重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0106民初13889号 原告：周利，男，1971年9月26日出生，汉族，重庆市轻工业学校教师，住重庆市沙坪坝区。 被告：重庆市正建机械制造有限公司，住所地重庆市九龙坡区华岩镇齐团村一社，统一社会信用代码915001074503889626。 法定代表人：刘成，重庆市正建机械制造有限公司总经理。 委托代理人：唐正纯，重庆市正建机械制造有限公司财务人员，住重庆市大渡口区。 被告：刘安格，男，1991年5月14日出生，汉族，无固定职业，住重庆市九龙坡区。 委托代理人：张剑杰，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 委托代理人：牟雪健，重庆坤源衡泰律师事务所实习律师。 被告：唐正纯，女，1968年4月15日出生，汉族，重庆市正建机械制造有限公司员工，住重庆市大渡口区。 被告：余建洪，男，1967年1月17日出生，汉族，无固定职业，住重庆市九龙坡区。 委托代理人：唐正纯，重庆市正建机械制造有限公司财务人员，住重庆市大渡口区。 被告：余建忠，男，1969年1月25日出生，汉族，无固定职业，住重庆市渝中区。 委托代理人：唐正纯，重庆市正建机械制造有限公司财务人员，住重庆市大渡口区。 原告周利与被告重庆市正建机械制造有限公司（以下简称正建公司）、刘安格、唐正纯、余建洪、余建忠追偿权纠纷一案，本院于2018年8月22日立案受理，被告刘安格提出管辖异议，管辖异议审理终结后，由审判员陈凯担任审判长，与人民陪审员徐宗俦、冼玉梅共同组成合议庭，适用普通程序于2019年5月16日、2019年7月1日公开开庭进行了审理。原告周利，被告唐正纯，被告刘安格委托代理人张剑杰，被告正建公司、余建洪、余建忠的委托代理人唐正纯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周利向本院提出诉讼请求：1、被告正建公司偿还代偿款3973088.67元；2、被告正建公司按银行同期贷款基准利率的四倍支付截止2018年7月30日违约金329908元，并以3973088.67元为基数，继续自2018年7月31日计付违约金至代偿款付清之日止；3、判决原告对被告刘安格名下的重庆市北部新区天福路109号15幢1单元1－3房屋、重庆市北部新区天福路107号附064号房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告唐正纯、余建洪、余建忠就被告正建公司的债务向原告承担连带清偿责任。事实及理由：2015年9月，被告正建公司与重庆银行股份有限公司小龙坎支行签订《流动资金贷款合同》，约定借款350万元。2015年5月25日，被告正建公司与重庆新亿融资担保有限公司（以下简称新亿公司）签订委托担保合同，约定正建公司委托新亿公司为正建公司的借款提供担保。被告唐正纯、余建洪、余建忠与新亿公司签订了保证反担保合同，就上述债务向新亿公司提供保证方式反担保，被告刘安格以名下的房产作为抵押反担保。后因正建公司未能履行借贷清偿义务，新亿公司自2016年3月29日起为正建公司代偿贷款本金及利息共计3973088.67元。后来新亿公司与原告周利签订债权转让协议，将涉案债权及从权利一并转让给原告周利，原告向新亿公司支付了债权转让对价，并向被告履行了通知义务。为保护原告的合法权益，诉请人民法院依法判决。 被告正建公司辩称，原告所述基本属实，同意原告的诉讼请求。 被告刘安格辩称，原告所述基本属实，同意原告的诉讼请求。 被告唐正纯辩称，对原告的诉讼理由无异议，同意原告的诉讼请求。 被告余建洪辩称，对原告的起诉无异议，同意原告的诉讼请求。 被告余建忠辩称，对原告的起诉无异议，同意原告的诉讼请求。 原告周利围绕诉讼请求提交了债权转让协议、对价转账凭证、抵押反担保合同、保证反担保合同、流动资金贷款合同、保证合同、代偿证明等。本院对事实认定如下：2015年9月，被告正建公司与重庆银行股份有限公司小龙坎支行签订流动资金贷款合同，编号：（2015）年重银小龙坎支贷字第1938号，约定向银行借款3500000元，按中国人民银行贷款基准利率4.6%执行，贷款期限为一年，本次贷款用途用于结清重庆银行股份有限公司小龙坎支行已有借款（合同编号：2014年重银小龙坎支贷字第1632号）。案外人新亿公司与重庆银行股份有限公司小龙坎支行签订保证合同，约定，为保证被告正建公司与重庆银行股份有限公司小龙坎支行（2015）年重银小龙坎支贷字第1938号流动资金贷款合同的履行，新亿公司作为保证人提供连带责任保证，保证范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用。2015年，被告正建公司与新亿公司签订委托担保合同，约定，被告正建公司已经或将于2015年9月与重庆银行股份有限公司小龙坎支行签订（2015）年重银小龙坎支贷字第1938号流动资金贷款合同，被告正建公司委托新亿公司为此提供担保，被告正建公司以主合同金额或所涉债权最大限额为基数，按2.0%的标准向新亿公司支付担保费70000元。被告正建公司提供反担保，其中由被告唐正纯、余建洪、余建忠提供保证反担保；由被告刘安格分别提供抵押及保证反担保。如新亿公司实际承担保证责任而进行代偿后，有权无条件向被告正建公司及其继承人、主债务受让人追偿。如因正建公司未按主合同约定履行债务或存在本合同约定的其他情形，导致新亿公司实际承担保证责任而发生代偿的，正建公司应立即偿还发生的全部代偿款及因代偿所生发生的费用；从新亿公司实际向债权人支付代偿款项之日起，以新亿公司产生的代偿款项总额为基数，按中国人民银行同期基准贷款利率的四倍标准向新亿公司支付违约金至实际偿还上述款项之日止；承担因债权人对新亿公司采取诉讼、仲裁等措施而由新亿公司承担的费用；承担新亿公司因行使追偿权或本合同项下其他权利所产生的一切费用；赔偿新亿公司因承担保证责任造成的其他损失。新亿公司向债权人实际承担保证责任，有权选择被告正建公司所提供的反担保方式（具体内容以反担保合同或协议为准）中的全部或任何其中一项或数项要求被告正建公司或第三人承担反担保责任，并有权自主确定反担保责任承担的次序。 另，2015年9月12日，被告唐正纯、余建洪、余建忠与新亿公司签订保证反担保合同，针对新亿公司向正建公司的保证责任提供反担保，反担保方式为连带保证责任，保证范围包括但不限于债务本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等债务人应承担或支付的款项、费用。2015年9月18日，被告刘安格与新亿公司签订抵押反担保合同，针对新亿公司向正建公司的保证责任提供反担保，反担保方式为抵押，抵押物分别为重庆北部新区天福路109号****房屋（建筑面积132.65平方米，115房地证2014字第08586号）、重庆市北部新区天福路107号附064号房屋（建筑面积184.95平方米，115房地证2014字第15480号）。双方于2015年9月22日办理了抵押登记，抵押权人为新亿公司，抵押人为被告刘安格。 审理中，原告举示了银行代偿证明，代偿证明显示，2016年9月15日，重庆银行股份有限公司小龙坎支行与被告正建公司签订展期合同，继续由新亿公司对展期后的贷款提供保证担保。新亿公司于2017年4月21日委托重庆蓝越商贸有限公司为正建公司代偿11724.58元；2017年5月21日至2017年12月21日期间委托重庆高汇商贸有限公司为正建公司代偿108444.89元；2016年3月29日至2018年3月28日为正建公司代偿3626037.94元；2016年12月21日至2017年10月24日期间委托何奕为正建公司代偿226881.26元，以上代偿贷款本息合计3973088.67元。2018年7月6日，新亿公司与原告周利签订债权转让协议，约定将新亿公司对被告正建公司的代偿本金3973088.67元及利息、违约金转让给原告，新亿公司基于相应反担保合同约定享有的全部保证、抵押等担保权益同时全部转让给原告。债权转让对价为3973088.67元。2018年7月11日，原告周利向新亿公司转账支付了3973088.67元。 本院认为，被告正建公司于2015年向重庆银行股份有限公司小龙坎支行借款3500000元，案外人新亿公司就正建公司的借款向重庆银行股份有限公司小龙坎支行提供了保证。应新亿公司的要求，被告唐正纯、余建洪、余建忠针对新亿公司的保证向新亿公司提供保证反担保，被告刘安格向新亿公司提供抵押反担保。因正建公司未及时偿还借款，新亿公司共计为其向银行代偿3973088.67元，正建公司怠于向银行偿还借款，导致新亿公司履行保证义务，构成新亿公司与正建公司所签委托担保合同所约定的违约事项。2018年7月，新亿公司将代偿后发生的债权转让给原告周利。对上述事实，本案原、被告并无争议。根据担保法及合同法，新亿公司向银行代偿后，有权向主债务人正建公司追偿，并由正建公司按合同约定给付违约金。2018年7月，新亿公司将涉案债权转让给原告周利，债权转让事项被告均已知晓，债权所涉从权利亦由原告周利一并取得。原告有权要求被告唐正纯、余建洪、余建忠承担反担保保证责任，就正建公司的债务向原告作连带清偿。被告刘安格提供了抵押反担保，新亿公司为抵押权人，有权就刘安格设定的抵押物—重庆北部新区天福路109号****房屋、重庆市北部新区天福路107号****号房屋在债权范围内优先受偿。综上，原告周利对被告正建公司、刘安格、唐正纯、余建洪、余建忠的诉讼请求，理由正当，本院予以支持，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条第一款、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 被告重庆市正建机械制造有限公司于本判决发生法律效力后立即给付原告周利代偿款3973088.67元。 被告重庆市正建机械制造有限公司于本判决发生法律效力后立即给付原告周利截止2018年7月30日的违约金329908元；并以3973088.67元为基数，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍自2018年7月31日起继续计付违约金至代偿款清偿之日止。 被告唐正纯、余建洪、余建忠就上述债务向原告周利承担连带清偿责任。 被告重庆市正建机械制造有限公司不履行本判决确定的付款义务，原告周利有权就抵押物—被告刘安格所有的坐落于重庆市北部新区天福路****号房屋（115房地证2014字第15480号）、重庆北部新区天福路****房屋（115房地证2014字第08586号）申请拍卖、变卖的所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41224元（原告已预交），由被告重庆市正建机械制造有限公司、刘安格、唐正纯、余建洪、余建忠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  陈 凯 人民陪审员  徐宗俦 人民陪审员  冼玉梅 二〇一九年七月十八日 书 记 员  盛 锐