四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初4347号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市天府大道北段**金融城**楼。 法定代表人：龚志坚，行长。 委托诉讼代理人：陈林君，四川公生明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张志明，四川公生明律师事务所律师。 被告：马友琼，女，1975年1月9日出生，回族，住四川省金川县。 被告：崔乾贵，男，1965年12月15日出生，藏族，住成都市金牛区。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）与被告马友琼、崔乾贵金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2019年7月23日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托诉讼代理人陈林君、张志明到庭参加诉讼，被告马友琼、崔乾贵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法审理终结。 原告民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告马友琼、崔乾贵归还原告借款本金1713369.39元和利息、罚息、复利62015.26元（利息、罚息、复利暂计算至2019年3月26日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金90000元（5%计算），公证费300元，邮寄送达费22元；2.请求判令被告马友琼、崔乾贵支付律师费142030元（8%计算）；3.请求判令原告对被告马友琼、崔乾贵抵押的位于成都市郫都区犀浦镇和心路298号28（栋）1-4楼2号住宅（权0045053）享有抵押权，有权以该抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款按顺位顺序受偿；4.请求判令二被告承担本案诉讼费、公告费、保全费等。事实和理由：原告与被告签订借款合同，原告履行借款义务后，被告未按约定履行还款义务。 被告马友琼、崔乾贵未到庭进行答辩，也未提交书面答辩状及证据材料。 经审理查明，2017年12月22日，被告马友琼、崔乾贵（甲方、借款人）与原告民生银行成都分行（乙方、贷款人）签订合同编号为120242017349853的《借款合同》。为确保《借款合同》的履行，同日，被告马友琼、崔乾贵与原告民生银行成都分行签订合同编号为120242017349853的《担保合同》。基本情况如下： 贷款金额：1800000元； 贷款期限：120个月。自2017年12月21日至2027年12月21日； 贷款用途：经营周转； 贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮35%，确定为年利率6.615%； 还款方式：按月等额本金还款，每月15日以相等金额偿还借款本金，首次还款日为放款日的次月15日，借款到期时利随本清； 还款情况：从2018年10月15日，被告马友琼、崔乾贵出现还款逾期；截至2019年3月26日，被告马友琼、崔乾贵尚欠借款本金1713369.39元，利息59069.33元，罚息（含复利）2945.93元，以上金额合计1775384.65元。 担保责任及担保范围：抵押担保，担保范围为主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 主要违约条款：《借款合同》主要条款：第23条，甲方违反承诺、陈述或保证或违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形的（23.1款，甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期），视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期；（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用及因此而遭受的其它经济损失。 第12，甲方违约的应按照合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失； 第8乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止； 第21.2如采用挂号邮寄方式，上述文件或通知在投邮后第4日，即视为送达和收到之日。 另查明：2019年3月12日，原告向被告马友琼、崔乾贵送达《贷款提前到期通知书》，宣布贷款全部提前到期，支付公证费300元。截至本案庭审法庭辩论终结前，无证据证明民生银行成都分行实际支付邮寄费。 还查明：民生银行成都分行与四川公生明律师事务所订立委托代理协议，约定民生银行成都分行委托四川公生明律师事务所律师代理与本案金融借款合同纠纷一案。截至本案庭审法庭辩论终结前，无证据证明民生银行成都分行实际支付代理费。 以上事实有民生银行成都分行当庭陈述及《借款合同》《担保合同》、零售授信放款通知书、借款凭证、对账单、结算明细、还款记录表、还款计划、罚息计算明细、《委托代理协议》等证据材料在卷佐证。 本院认为，被告马友琼、崔乾贵与原告民生银行成都分行签订的《借款合同》及《担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自权利义务。于本案中，原告民生银行成都分行依约发放了借款，被告马友琼、崔乾贵未按约定期限按时归还本息。根据合同约定，民生银行成都分行有权宣布该笔贷款提前到期，宣布提前到期的时间应为被告马友琼、崔乾贵收到《贷款提前到期通知书》的时间。本案中，原告并未举证证明被告收到的时间，根据双方合同约定，应推定为邮寄后的第4日，即2019年3月16日。民生银行成都分行陈述并提交贷款明细表等证据证明被告马友琼、崔乾贵欠付的本金及利息，被告马友琼、崔乾贵应当向民生银行成都分行归还本金1713369.39元，并根据合同约定向原告支付利息、罚息（含复利）至实际清偿之日止。 对于违约金，被告马友琼、崔乾贵未按合同约定归还借款本息，已构成违约，按照双方合同约定马友琼、崔乾贵应按照借款金额的5%支付违约金，该约定并未违反法律规定，本院予以支持。但上述被告马友琼、崔乾贵应支付的利息、罚息（含复利）及违约金加上被告已偿还的部分，总额不得超过以借款本金为基数，按照年利率24%计算所得的数额。 对于律师费、公证费、邮寄费，根据《借款合同》约定，马友琼、崔乾贵违反本合同约定义务，民生银行成都分行有权要求马友琼、崔乾贵赔偿民生银行成都分行为行使权利而支付的全部费用。由于民生银行成都分行无证据证明律师费已实际发生以及实际支付的数额，本院对律师费的诉讼请求不予支持。民生银行成都分行提供的证据能够证明公证费已实际发生，对公证费，本院予以支持。因邮寄费无证据证明已实际发生及实际支付，本院不予支持。 因被告马友琼、崔乾贵为案涉《借款合同》项下的债务提供抵押担保，故民生银行成都分行主张被告马友琼、崔乾贵就案涉债务抵押的房产拍卖、变卖、折价所得房款，享有优先受偿权的，具备事实和法律依据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马友琼、崔乾贵于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司成都分行《借款合同》项下产生的贷款本金1713369.39元及利息、罚息（截至2019年3月26日的利息为59069.33元，罚息和复利为2945.93元，此后的利息、罚息和复利按照合同约定自2019年3月27日起计算至本息清偿完毕之日止），并支付违约金90000元、公证费300元。但上述利息、罚息、复利、违约金加上已支付的利息、罚息、复利总计以年利率24%为限； 二、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告马友琼、崔乾贵抵押的位于成都市郫都区犀浦镇和心路298号28（栋）1-4楼2号住宅（权0045053）享有抵押权，就该抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权； 三、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11431元，原告中国民生银行股份有限公司成都分行负担431元，被告马友琼、崔乾贵负担11000元；保全费5000元，由被告马友琼、崔乾贵负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  夷杨颖 二〇一九年七月二十四日 法官助理陈慧 书记员张艳