广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初414号原告：蔡伟强，男，汉族，1952年5月5日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：黄衍能，广东中深律师事务所律师，执业证号：14403201110047595。被告：盛世乐居（武汉）科技控股有限公司深圳分公司（以下简称盛世乐居深圳分公司），住所地：深圳市南山区粤海街道铜鼓路大冲华润置地大厦****，统一社会信用代码：91440300MA5DCWT72A。负责人：肖阳。被告：盛世乐居（武汉）科技控股有限公司（以下简称盛世乐居公司），，住所地：武汉市江汉区中央商务区泛海国际SOHO城第****楼****统一社会信用代码：91420103303459708E。法定代表人：李建保。原告与两被告装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄衍能到庭参加诉讼，两被告经本院公告送达开庭传票未到庭参加本案诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告盛世乐居深圳分公司签订的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》。2、两被告向原告返还合同价款人民币355931.48元，并支付违约金人民币35593.15元；3、两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告为深圳市罗湖区鹏兴花园29栋106房屋（以下简称涉案房屋）的按份共有所有权人，份额为50%。涉案房屋另一按份共有人所有人为蔡云菲，份额为50%。涉案房屋另一按份共有所有权人为蔡云菲，份额为50％，为原告的女儿。原告因对涉案房屋进行室内装修，于2018年1月底先后向被告盛世乐居深圳分公司支付了装修款定金和首期款合计人民币80000元。至2018年6月，被告盛世乐居深圳分公司就涉案房屋的装修事宜与原告达成一致意见，商定为被告盛世乐居深圳分公司包工包料，总价款为人民币355931.48元。为此，原告的女儿蔡云菲于2018年6月26日向中国银行股份有限公司深圳上步支行申请家装分期贷款，装修地址为涉案房屋，装修的总价为人民币355931.48元，装修公司名称为“盛世”，指定入账账户为被告盛世乐居深圳分公司名下中国农业银行股份有限公司深圳科技园支行开立的账号为41×××08的账户，申请额度为人民币275000元。此次贷款方式为贴息贷款，即由收款方（即本案被告盛世乐居深圳分公司）向银行支付贴息3.5%。2018年7月2日，原告与被告盛世乐居深圳分公司签订《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》，约定：一、工程地址为罗湖区莲塘鹏兴花园29栋106。二、施工日期为2018年7月10日至2018年12月31日。三、合同价款为人民币355931.48元。四、因一方原因，合同无法履行或者继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失（违约金按合同金额的百分之十支付）。五、当事人不愿意通过协商、调解或者协商不成时，双方同意向合同签署地仲裁委员会提起仲裁。六、由于原告贷款年龄超限，装修贷款人为原告女儿蔡云菲。2018年7月5日，中国银行股份有限公司深圳市分行向被告盛世乐居深圳分公司的账户支付了人民币265375元（该款项已扣除被告盛世乐居深圳分公司应向银行支付的贴息款人民币9625元）。被告盛世乐居深圳分公司收取原告支付的合同价款后，迟迟未进场开始施工。经原告多次催问，被告盛世乐居深圳分公司告知原告因作为被告盛世乐居深圳分公司的总公司即被告盛世乐居公司因涉嫌刑事犯罪被侦查机关立案侦查，两被告的银行账户均被侦查机关冻结，无法继续履行涉案合同。原告认为，涉案合同为各方当事人真实的意思表示，真实、合法、有效，应受到法律的保护。原告已按照合同的约定向被告盛世乐居深圳分公司支付了全部的合同价款，被告盛世乐居深圳分公司因其自身原因导致涉案合同无法继续履行，其行为已经构成违约，应按照合同约定的方式承担违约责任。被告盛世乐居深圳分公司作为被告盛世乐居公司的分支机构，依据合同法的规定，其法律责任也应由被告盛世乐居公司承担。在本案中，合同签订地为深圳市，有多个仲裁机构，当事人也无法协商一致达成补充协议，应认定涉案合同的仲裁条款无效。两被告均未答辩。经审理查明，2018年7月2日，原告（发包方）与被告盛世乐居深圳分公司（承包方）签订《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》，约定：一、工程地址为罗湖区莲塘鹏兴花园29栋106。二、施工日期为2018年7月10日至2018年12月31日。三、合同价款为包干价人民币355931.48元，合同签订当日原告支付该合同价款的100％。四、因一方原因，合同无法履行或者继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失；若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失（违约金按合同金额的百分之十支付）。五、当事人不愿意通过协商、调解或者协商、调解不成时，双方同意向合同签署地仲裁委员会提起仲裁。六、由于原告贷款年龄超限，装修贷款人为原告女儿蔡云菲。另查，原告与蔡云菲为涉案房屋的按份共有所有权人，产权份额均为50%，并于签订前述合同之前即2018年1月底先后向被告盛世乐居深圳分公司支付了装修款定金和首期款合计人民币80000元。此外，蔡云菲于2018年6月26日向中国银行股份有限公司深圳上步支行申请家装分期贷款，装修地址为涉案房屋，装修的总价为人民币355931.48元，装修公司名称为“盛世”，指定入账账户为被告盛世乐居深圳分公司名下中国农业银行股份有限公司深圳科技园支行开立的账号为41×××08的账户，申请额度为人民币275000元。此次贷款方式为贴息贷款，即由收款方即本案被告盛世乐居深圳分公司向银行支付贴息3.5%。2018年7月5日，中国银行股份有限公司深圳上步支行向被告盛世乐居深圳分公司的账户支付了人民币265375元（该款项已扣除被告盛世乐居深圳分公司应向银行支付的贴息款人民币9625元）。被告盛世乐居深圳分公司收取前述合同价款后，未按前述合同约定日期进场施工。又查，原告在庭审中陈述，其起诉的合同价款人民币355931.48元已全部支付完毕，包括自行支付的人民币80000元、装修贷款刷卡人民币275000元和微信转账给被告工作人员人民币931.48元。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。原告与被告盛世乐居深圳分公司签订的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告在开始施工日期前支付了全部合同价款，但被告盛世乐居深圳分公司未按前述合同约定日期进场施工，也未及时通知原告办理合同终止手续，该行为构成违约，且合同约定的施工日期已经届满，故原告有权解除该合同，要求被告盛世乐居深圳分公司返还已支付的合同价款人民币355931.48元及按合同约定支付违约金人民币35593.15元。此外，被告盛世乐居深圳分公司为被告盛世乐居公司设立的分公司，故被告盛世乐居公司应对被告盛世乐居深圳分公司的前述金钱债务承担补充清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告蔡伟强与被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司深圳分公司签订的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》。二、被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司深圳分公司应于本判决生效之日起十日内向原告蔡伟强返还合同价款人民币355931.48元。三、被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司深圳分公司应于本判决生效之日起十日内向原告蔡伟强支付违约金人民币35593.15元。四、被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司对被告被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司深圳分公司所负本判决第二、三项下债务承担补充清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币7172元，公告费人民币390元，均由两被告共同负担。原告已预交的受理费人民币7172元，由本院予以退回。两被告应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费7172元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  陈贵生审 判 员  马瑞琳人民陪审员  谢伟波二〇一九年七月一日书 记 员  赵清娜