文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初3020号原告:中国工商银行股份有限公司璧山支行,住所地重庆市璧山区璧城街道璧渝路**,统一社会信用代码915002279039495404。负责人：贾余，该行行长。委托诉讼代理人：郭太平，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊丽，重庆索通律师事务所律师。被告：重庆富盛鞋业有限公司，住所地重庆市璧山区璧泉街道紫竹二路**，统一社会信用代码915002273203893859。法定代表人：江邦洪。被告:重庆市金马鹿鞋业有限公司,住所地重庆市璧山区璧泉街道紫竹二路,统一社会信用代码91500227683915663F。法定代表人：江邦洪。被告:江邦洪,男,1973年12月11日出生,汉族,住重庆市璧山区。被告:贺洪,女,1972年11月30日出生,汉族,住重庆市璧山区。原告中国工商银行股份有限公司璧山支行与被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪借款合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司璧山支行的委托诉讼代理人郭太平到庭参加了诉讼。被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司璧山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告重庆富盛鞋业有限公司归还截止2019年3月18日的借款本金2400000元、利息48752.47元、罚息87708.93元、复利6878.24元；2.判令被告重庆富盛鞋业有限公司立即偿还自2019年3月19日起至结清之日止的罚息和复利（其中罚息以2400000元为基数、复利以12350元为基数，均以按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%即年利率6.09%，再加收50%计算即年利率9.135%）；3.判令被告重庆富盛鞋业有限公司承担原告为实现债权产生的律师费10000元；4.判令原告对被告重庆市金马鹿鞋业有限公司所提供抵押的位于璧山区的房屋以折价方式或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令被告重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪对前述债务承担连带保证责任；5.本案全部诉讼费、保全费等一切实现债权的费用均由被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪负担。事实和理由：2016年9月8日，被告重庆富盛鞋业有限公司与重庆璧山工银村镇银行有限责任公司签订了《流动资金借款合同》。该合同约定，被告重庆富盛鞋业有限公司向重庆璧山工银村镇银行有限责任公司申请贷款2400000元，贷款期限为12个月，按月付息，到期还本；被告江邦洪、贺洪为被告重庆富盛鞋业有限公司的该笔借款承担连带清偿的保证担保，被告重庆市金马鹿鞋业有限公司为该笔借款提供最高额抵押担保。合同签订后，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司按照约定放款。但被告重庆富盛鞋业有限公司未按约还款，并经重庆璧山工银村镇银行有限责任公司多次催收未果。2018年7月25日，原告与重庆璧山工银村镇银行有限责任公司签订《信贷资产转让合同》（编号：2018-01），将该债权转让给原告，并依法通知各被告。为此，原告遂诉讼请求主张权利。被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月8日，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司为贷款人（乙方），被告重庆富盛鞋业有限公司作为借款人（甲方），签订了《流动资金借款合同》（合同编号：ycm2016年璧村银字025号），载明：“……2.1本合同项下的借款用途为：购材料。……3.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）贰佰肆拾万元，（小写）￥2400000元。3.2本合同项下的借款自2016年9月8日起至2017年9月7日止。……4.2本合同项下的借款利率按下列4.2.2方式确定：……4.2.2本合同利率确定为在中国人民银行相应同档次基准利率基础上上浮40%。合同利率实行一期一调整，以年为一期，第一期的利率确定时间为贷款合同生效日，由乙方按贷款合同生效日的相应档次的中国人民银行基准利率和双方约定的浮动幅度确定第一期利率，即年利率6.09%。……5.3.1一次性还本，甲方应于2017年9月7日偿还全部借款本金。……6.1本合同项下借款的担保方式为：抵押、保证。……8.5甲方到期（包括被宣布提前到期）不偿还合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿……同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。……8.7借期内甲方不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，借款逾期后改8.5约定的利率计收复利。”重庆璧山工银村镇银行有限责任公司在该借款合同的“乙方”处加盖印章，被告重庆富盛鞋业有限公司在该借款合同的“甲方”处加盖印章。2016年9月8日，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司作为抵押权人（甲方），被告重庆市金马鹿鞋业有限公司作为抵押人（乙方），签订了《最高额抵押合同》（合同编号：ycm2016年璧村银高抵字FS01号），载明：“……第1.1条乙方所担保的主债权为自2016年9月8日至2019年9月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币￥4829100元的最高余额内，甲方依据与重庆富盛鞋业有限公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债权人的债权……。第二条抵押担保范围：乙方最高抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）……。第3.1条抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。”重庆璧山工银村镇银行有限责任公司在该抵押合同的“甲方”处加盖印章；被告重庆富盛鞋业有限公司在该抵押合同的“乙方”处加盖印章。《抵押物清单》载明：被告重庆富盛鞋业有限公司将其名下的位于重庆市璧山区的房屋抵押给重庆璧山工银村镇银行有限责任公司。同日，双方将上述房屋依法办理了抵押登记。2015年9月8日，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司作为债权人（甲方），被告江邦洪、贺洪作为保证人（乙方），签订了《最高额保证合同》（ycm2016年璧村银高保字FS02号），载明：“……第1.1条乙方所担保的主债权为自2016年9月8日至2019年9月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币￥4829100元的最高余额内，甲方依据于重庆富盛鞋业有限公司签订的借款合同、银行承兑协议信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债权人的债权……。第二条保证方式：乙方承担保证责任方式为连带责任保证。第三条保证担保范围：乙方最高保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）……。第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。”重庆璧山工银村镇银行有限责任公司在该保证合同的“甲方”处加盖印章；被告江邦洪、贺洪在该保证合同的“乙方”处签名按印。2016年9月8日，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司向被告重庆富盛鞋业有限公司发放借款2400000元，并约用于购材料，借款到期为2017年9月7日，月息为5.075厘。2017年8月25日，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司作为贷款人，被告重庆富盛鞋业有限公司作为借款人，被告重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪作为担保人，签订了《借款展期协议》（合同编号：ycm2017年璧村银展字第FS01号），载明：“……第一条原借款合同项下借款金额为人民币2400000元。已偿还零元，展期金额2400000元。第二条借款合同对应的借款期限期日为2017年9月7日，现将上述借款展期延长至2018年9月7日。……第三条借款展期部分的利率按下列第3.2种方式确定：……3.2按下列方式重新确定：利率按人民银行同档次基准利率执行。……第六条借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率。对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利。……第七条担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本合同借款展期协议项下的全部义务担保责任。担保人提供的担保为保证担保，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。”被告重庆富盛鞋业有限公司在该展期协议的“借款人”处加盖印章，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司在该展期协议的“贷款人”处加盖印章，被告重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪在该展期协议的“担保人”处签名按印。2018年7月25日,重庆璧山工银村镇银行有限责任公司作为甲方（转让人），原告中国工商银行股份有限公司璧山支行作为乙方（受让人），签订了《信贷资产转让合同》（编号：2018-01），载明：“第一条转让标的：甲方转让给乙方的信贷资产为附件《信贷资产转让清单》所列借款合同和担保合同项下贷款债权及相应的担保权利（如有）（以下简称‘信贷资产’）。第二条转让价格：本合同项下信贷资产的转让价格为人民币267811127.58元（大写：贰亿陆仟柒佰捌拾壹万壹仟壹佰贰拾柒元伍角捌分）。第三条转让价款的支付：乙方应于2018年7月25日（转让价款支付日）将转让价款一次性划给甲方指定的下列账户：户名：其他应付款异地、同城网外贷款暂收户，开户行：重庆璧山工银村镇银行。第四条信贷资产的转移：（一）自乙方按约定支付全部转让价款之日起，信贷资产转移至乙方，该信贷资产项下的所有权利由乙方享有，所有风险由乙方承担……。（三）转让价款支付日及以后的利息归乙方所有……。”该合同附件《信贷资产转让清单》：“序号：8，借款人：重庆富盛鞋业有限公司，借款合同编号：ycm2017年璧村银展字FS01号，贷款金额：240万元，贷款本金余额：240万元，贷款起止日期：20160908-20180907，结息日：20日，担保方式：抵押，担保合同编号：ycm2016年璧村银高低字FS01号、ycm2016年璧村银高保字FS02号。”2018年7月25日，原告向重庆璧山工银村镇银行有限责任公司指定账户转款2********.58元。2018年8月8日，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司向被告重庆富盛鞋业有限公司发出《债权转让通知书》。同日，被告重庆富盛鞋业有限公司向重庆璧山工银村镇银行有限责任公司出具回执。2018年8月8日,重庆璧山工银村镇银行有限责任公司向被告重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪发出《担保转让通知书》。同日，被告重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪向重庆璧山工银村镇银行有限责任公司出具回执。2019年4月30日，原告作为委托人（甲方），重庆索通律师事务所作为受托人（乙方），签订了《委托代理合同》，载明：“1.1乙方按照甲方委托，对重庆奥腾机械有限公司等41户不良贷款采取诉讼方式代理甲方进行清收，……具体代理金额及范围见附件（委托代理清收债权清单）。1.2乙方自愿接受甲方委托，指派郭太平、熊丽律师作为甲方委托代理人。……3.1.1通过律师主要工作以下工作的，按进度支付前期费用：按户完成立案手续的，支付代理费3000元/户……。”该合同附件《委托代理清收债权清单》中包含借款人重庆富盛鞋业有限公司。重庆索通律师事务所于2019年5月22日向原告中国工商银行股份有限公司璧山支行开出3000元的重庆增值税普通发票，并备注与重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪不良贷款清收案诉讼事宜。审理中，原告称，截止2019年3月18日，被告重庆富盛鞋业有限公司尚欠原告借款本金2400000元、利息48752.47元、罚息87708.93元、复利6878.24元。上述事实，有原告的当庭陈述，以及《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款展期协议》、《信贷资产转让合同》、《债权转让通知书》、《担保转让通知书》、《委托代理合同》、重庆增值税专用发票等证据在卷佐证，并经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司与被告重庆富盛鞋业有限公司签订的《流动资金借款合同》,与被告重庆市金马鹿鞋业有限公司签订的《最高额抵押合同》，与被告江邦洪、贺洪签订《最高额保证合同》，以及与被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪签订的《借款展期协议》都是双方当事人的真实意思表示，属于依法成立的有效合同。重庆璧山工银村镇银行有限责任公司已按约定向被告重庆富盛鞋业有限公司发放了借款2400000元，享有了对被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪的债权。此后，重庆璧山工银村镇银行有限责任公司与原告中国工商银行股份有限公司璧山支行签订了《信贷资产转让合同》，约定将其对四被告的上述债权转让给原告，该转让合同未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。重庆璧山工银村镇银行有限责任公司于2018年8月8日向四被告告知本案涉及的借款合同项下的全部权利转让给原告，四被告应当向新的债权人中国工商银行股份有限公司璧山支行履行债务。被告重庆富盛鞋业有限公司未按约定向原告履行支付借款本息的义务，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。因此，本院支持被告重庆富盛鞋业有限公司归还原告借款本金2400000元，并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方式为：截止2019年3月18日的利息48752.47元、罚息87708.93元、复利6878.24元；以2400000元为基数，自2019年3月19日起至借款还清之日止，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%计算罚息；以12350元为基数，自2019年3月19日起至付清之日止，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%计算复利）。对于原告要求被告重庆富盛鞋业有限公司承担律师费10000元的诉请，因原告未能提供证据证明所依据的事实，故该诉请不成立，本院不予支持。对于原告要求对被告重庆市金马鹿鞋业有限公司所抵押的位于重庆市璧山区的房屋优先受偿的诉请，因双方有约定并依法办理了抵押登记，设定了抵押权，该项诉讼请求符合法律规定，本院亦予以支持。被告江邦洪、贺洪自愿对被告重庆富盛鞋业有限公司的上述债务承担连带责任保证，且在合同约定的保证期限内。因此，原告要求被告江邦洪、贺洪对被告重庆富盛鞋业有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院亦予以支持。对于原告要求被告重庆市金马鹿鞋业有限公司对被告重庆富盛鞋业有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因原告未能提供证据证明所依据的事实，故该诉请不成立，本院不予支持。被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪经传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应承担相应不利的后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十二条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告重庆富盛鞋业有限公司于本判决生效后五日内归还原告中国工商银行股份有限公司璧山支行借款本金2400000元，并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方式为：截止2019年3月18日的利息48752.47元、罚息87708.93元、复利6878.24元；以2400000元为基数，自2019年3月19日起至借款还清之日止，按年利率7.125%计算罚息；以12350元为基数，自2019年3月19日起至付清之日止，按年利率7.125%计算复利）；二、原告中国工商银行股份有限公司璧山支行有权对被告重庆市金马鹿鞋业有限公司所抵押的位于重庆市璧山区的房屋，在拍卖、变卖价款范围内优先受偿；三、被告江邦洪、贺洪对被告重庆富盛鞋业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司璧山支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取13598.05元,由被告重庆富盛鞋业有限公司、重庆市金马鹿鞋业有限公司、江邦洪、贺洪负担（限四被告于本判决生效后五日内向本院交纳）。原告预交的案件受理费13598.05元，待本判决生效后退还。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确认的履行期限的最后一日起算。审 判 员 张箴恒二〇一九年七月十一日法官助理 丁朋周书 记 员 周成虹