内蒙古自治区乌海市海南区人民法院民事判决书（2019）内0303民初568号原告：内蒙古第三建筑工程有限公司，住所地呼和浩特市新城区光明大街。法定代表人：张少波，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘贵斌，该公司项目负责人。委托诉讼代理人：李保成，中国法律咨询中心内蒙古服务部法律工作者。被告：国家能源集团乌海能源有限责任公司，住所地乌海市滨河区神华街南创业路西。法定代表人：杨吉平，该公司董事长。委托诉讼代理人：闫文斌，该公司政策法律部主管。委托诉讼代理人：张富强，该公司政策法律部业务员。原告内蒙古第三建筑工程有限公司诉被告国家能源集团乌海能源有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告内蒙古第三建筑工程有限公司委托诉讼代理人刘贵斌、李保成，被告国家能源集团乌海能源有限责任公司委托诉讼代理人闫文斌、张富强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告工程款1231847.66元；2、请求依法判令被告承担违约金848742元（以拖欠工程款1231847.66元从2010年8月17日起至2019年6月17日按银行同期贷款利率0.0065计算）；3、请求依法判令被告承担原告实际损失216000元；4、本案诉讼费由被告负担。事实与理由:2008年6月5日，原被告双方签订《建设工程施工合同》，原告如期履行应尽义务。2009年8月18日，工程验收竣工。2010年8月17日，原被告约定的12个月质保期结束。2010年8月17日至2019年6月17日的违约金根据银行贷款利率0.0065元计算为848742元。原告公司承包人刘贵斌向张志强借款100000元至今未还，造成实际损失216000元。根据双方合同约定，被告一直拖延质保金10年之久，未按约定支付，是被告的严重违约行为，依据法律规定，被告应赔偿原告损失。被告国家能源集团乌海能源有限责任公司辩称，对原告提出的工程款1231847.66元予以认可，同意偿还。原告所承建的工程后期出现质量问题，被告于2011年及2013年曾发函要求原告维修工程，但原告一直未对工程的质量问题进行维修。2014年5月19日，被告委托第三方内蒙古银鹰建筑安装有限责任公司对工程进行维修。2014年11月，被告向内蒙古银鹰建筑安装有限责任公司支付工程维修款260000元。2018年11月5日，北京中证天通工程造价咨询有限公司对该工程出具审计报告。被告拖欠原告工程款1231847.66元中包含审计保留金960916.05元及质量保证金270931.61元。依据双方签订的建设工程施工合同约定，审计保留金960916.05元应待2018年11月5日审计报告出具后方具备付款条件。剩余质保金270931.61元在庭审中才予以确认。综上，故被告有理由延迟付款，对于原告提出的违约金848742元不予认可。对于原告主张的实际损失216000元，与本案无关，故被告不予认可。本院经审理查明：2008年6月5日，原被告双方签订《建设工程施工合同》。合同约定，由原告承建被告单身公寓楼工程。合同第26条约定：合同总价的10%为质保金。质保金支付方式：1）质保期满且经神华集团公司审计结束无问题后一次性付清。2）如果质保期满工程无质量问题，而神华集团公司审计未结束，则先支付合同总价的5%，余款待神华集团公司审计结束无问题后一次性付清。合同签订后，原告依约完成该工程项目。后原告所承建的工程出现质量问题，被告于2011年及2013年曾发函要求原告维修工程，但原告一直未对该工程进行维修。2014年5月19日，被告委托第三方内蒙古银鹰建筑安装有限责任公司对该工程进行维修。2014年8月6日，维修工程竣工验收。2014年11月，被告向第三方内蒙古银鹰建筑安装有限责任公司支付工程维修款260000元。2018年11月5日，经北京中证天通工程造价咨询有限公司对该工程项目进行审计，工程总造价为19218321元。被告已支付原告工程款17723473.34元，尚欠原告工程款1234847.66元。被告拖欠原告工程款1231847.66元中包含审计保留金960916.05元及质量保证金270931.61元。2010年6月8日，原告公司项目部负责人刘贵斌向张志祥借款100000元，并约定利息按月利率2%计算。另查明，2019年3月27日，神华乌海能源有限责任公司变更为国家能源集团乌海能源有限责任公司。以上事实有原告提供的证据及庭审笔录在案为凭，本院予以确认。本院认为，原被告签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，合同合法有效。一、关于拖欠工程款1234847.66元的问题。因原被告双方对所拖欠的工程款1234847.66元均予以认可，故原告要求被告支付工程款1234847.66元的诉讼请求，本院予以支持。二、关于审计保留金960916.05元的违约金计算问题。原被告签订的《建设工程施工合同》第26条约定审计保留金应待工程审计完毕后予以支付。因该工程项目于2018年11月5日完成审计，故审计保留金960916.05元的违约金应从2018年11月6日起计算至2019年6月17日止，并按银行同期贷款利率计算利息。审计保留金960916.05元的违约金为22061元（违约金按银行同期贷款利率计算，从2018年11月6日至2019年6月17日）。三、关于质量保证金270931.61元的违约金计算问题。原被告签订的《建设工程施工合同》第26条约定质量保证金应待工程不存在质量问题后予以支付。原告所承建的工程完工后出现质量问题，被告委托第三方内蒙古银鹰建筑安装有限责任公司对该工程进行维修。2014年8月6日，维修工程竣工验收。质量保证金270931.61元的违约金应从2014年8月7日起计算至2019年6月17日止，并按银行同期贷款利率计算利息。质量保证金270931.61元的违约金为65826.22元（违约金按银行同期贷款利率计算，从2014年8月7日至2019年6月17日）。四、关于实际损失216000元的问题。因借款人刘贵斌并非合同当事人，其借款属于个人行为，与本案无关，故原告要求被告赔偿实际损失216000元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百八十六条之规定，判决如下：一、被告国家能源集团乌海能源有限责任公司自本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古第三建筑工程有限公司工程款1234847.66元；二、被告国家能源集团乌海能源有限责任公司自本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古第三建筑工程有限公司审计保留金960916.05元的违约金22061元（违约金按银行同期贷款利率计算，从2018年11月6日至2019年6月17日）；三、被告国家能源集团乌海能源有限责任公司自本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古第三建筑工程有限公司质量保证金270931.61元的违约金65826.22元（违约金按银行同期贷款利率计算，从2014年8月7日至2019年6月17日）；四、驳回原告内蒙古第三建筑工程有限公司的其它诉讼请求。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33010元，因本案适用简易程序，减半收取16505元，由原告内蒙古第三建筑工程有限公司负担9842元，由被告国家能源集团乌海能源有限责任公司负担6663元。如不服本判决，当事人可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。本判决生效后，负有义务的一方当事人不自动履行时，享有权利的一方当事人可在两年内向本院申请执行。逾期未申请，视为其自动放弃申请执行的权利。审判员 卢喜祥 二〇一九年七月十八日书记员 魏玉雪