安徽省潜山市人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0824民初1476号原告：安徽潜山农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省潜山市梅城镇舒州大道**，统一社会信用代码9134080058886655X6。负责人：唐国珍，该公司董事长。委托诉讼代理人：辛长青，该公司员工。委托诉讼代理人：葛焰坤，该公司员工。被告：安徽省美妮纸业有限责任公司，住所，住所地安徽省潜山市综合经济开发区〈梅陵路〉社会信用代码913408247349757204。法定代表人：钟潜学，该公司经理。被告：钟潜学，男，1967年7月23日出生，汉族，住安徽省潜山市。被告：陈结情，女，1968年11月27日出生，汉族，住安徽省潜山市。被告：钟望海，男，1974年3月4日出生，汉族，住安徽省潜山市。被告：季铭，女，1974年2月14日出生，汉族，住安徽省潜山市。原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司诉被告安徽省美妮纸业有限责任公司、钟潜学、陈结情、钟望海、季铭金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用简易程序，于同年6月26日公开开庭进行了审理。原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人辛长清到庭参加诉讼。被告安徽省美妮纸业有限责任公司、钟潜学、陈结情、钟望海、季铭经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。安徽潜山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令安徽省美妮纸业有限责任公司偿还借款本金人民币贰佰万元和截至于2019年4月22日的利息玖万捌仟伍佰壹拾玖元及2019年4月23日至贷款还清之日止按年利率6.525%上浮50%计算的利息。2、判决安徽省美妮纸业有限责任公司偿还换据时的原结欠利息人民币贰拾陆万玖仟陆佰伍拾柒元零伍分。3、判令安徽省美妮纸业有限责任公司以钟望海房产抵押承担抵押责任，原告就变卖抵押物的价款享有优先受偿权。4、判决被告钟潜学、陈结情对安徽省美妮纸业有限责任公司上述债务承担连带保证责任。5、判决被告共同承担原告案件受理费。事实和理由：2017年12月25日，被告安徽省美妮纸业有限责任公司向原告申请借款人民币贰佰万元，双方签订了《流动资金借款合同》，约定还款期限至2018年12月25日，年利率为6.525%，贷款逾期罚息利息为贷款利率上浮50%。安徽省美妮纸业有限责任公司还承诺对前期结欠的利息贰拾陆万玖仟捌佰零叁元叁角玖分于2018年12月31日归还。其于2018年1月12日偿还该利息壹佰肆拾陆元叁角肆分。钟望海以在安徽省潜山市梅城镇舒州东路的商住房地产为该笔借款提供抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》。钟潜学、陈结情对该借款提供连带保证责任，签订了《保证合同》。被告在取得贷款后，利息一直拖欠，贷款到期后至今未还，为维护原告合法权益，具状诉讼。安徽省美妮纸业有限责任公司未到庭，未答辩。钟潜学未到庭，未答辩。陈结情未到庭，未答辩。钟望海未到庭，未答辩。季铭未到庭，未答辩。本院经审理认定事实如下：2017年12月25日，原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司与安徽省美妮纸业有限责任公司签订一份流动资金借款合同。合同约定：借款额度人民币贰佰万元，贷款用途为借新还旧，借款期限为12个月，自2017年12月25日至2018年12月25日，贷款利率为年利率6.525%，在借款期限内，按合同利率执行。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。合同还约定了其他事项。2017年12月20日，安徽潜山农村商业银行股份有限公司与钟望海、季铭签订了最高额抵押合同。合同约定：钟望海、季铭以坐落在梅城镇舒州东路1幢02-1号房等2户商住房地产作为抵押物，为安徽省美妮纸业有限责任公司在安徽潜山农村商业银行股份有限公司2017年12月20日至2022年12月22日期间内主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，本最高额抵押项下担保债权的最高限额为人民币贰佰万元，并于2017年12月21日办理了最高额抵押登记。2017年12月25日，安徽潜山农村商业银行股份有限公司与钟潜学、陈结情签订了保证合同。合同约定：为安徽省美妮纸业有限责任公司与安徽潜山农村商业银行股份有限公司签订的编号为潜山农商行流借字第2419131220170312号的借款合同提供保证，保证范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、复息、罚息、违约金等实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同签订后安徽潜山农村商业银行股份有限公司依约于2017年12月25日向安徽省美妮纸业有限责任公司发放了贰佰万元的贷款，贷款到期后被告未还，截至到2019年4月22日安徽省美妮纸业有限责任公司尚欠该贷款的利息玖万捌仟伍佰壹拾玖元。2017年12月25日，安徽省美妮纸业有限责任公司出具还款承诺：2015年在贵行的借款贰佰万元，截止2017年12月25日累计结欠该笔贷款利息及罚息合计贰拾陆万玖仟捌佰零叁元叁角玖分，承诺于2018年12月31日前全额还清。2018年1月12日还了壹佰肆拾陆元叁角肆分，尚欠贰拾陆万玖仟陆佰伍拾柒元零伍分。本院认为，原告与被告安徽省美妮纸业有限责任公司签订的流动资金借款合同，与被告钟望海、季铭签订的最高额抵押合同，与钟潜学、陈结情签订的保证合同均系当事人真实意思表示，合法有效，对各方具有约束力，合同双方均应按约全面履行合同义务。本案原告已依约发放了贷款，但被告安徽省美妮纸业有限责任公司未按约还本付息，该行为已构成违约。原告根据合同约定要求安徽省美妮纸业有限责任公司偿还借款本金、利息、逾期罚息的主张符合法律规定。被告钟望海、季铭以其所有的坐落于梅城镇舒州东路1幢02-1号房等2户房地产在最高限额贰佰万元内为安徽省美妮纸业有限责任公司上述借款提供最高额抵押担保，抵押物已办理了最高额抵押登记，原告有权对上述抵押物行使抵押权，原告要求被告钟望海、季铭承担抵押担保责任的诉讼请求应予以支持。被告钟潜学、陈结情自愿为安徽省美妮纸业有限责任公司的上述债务承担连带保证责任。原告要求被告钟潜学、陈结情承担连带保证责任的诉讼请求应予支持。被告安徽省美妮纸业有限责任公司累计结欠的贷款利息及罚息合计贰拾陆万玖仟捌佰零叁元叁角玖分是偿还2015年5月20日在原告处借款本息中结算所形成的，并由被告安徽省美妮纸业有限责任公司单独向原告出具还款承诺，该公司承诺于2018年12月31日前全部还清。原告接受了该承诺，应视为本案原告与被告安徽省美妮纸业有限责任公司间形成了新的债权债务关系，在该债权债务关系中没有设立任何担保方式，原告要求钟望海、季铭对此债务承担抵押担保责任，要求钟潜学、陈结情承担连带保证责任，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽省美妮纸业有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司借款本金贰佰万元及其利息、逾期利息（截至2019年4月22日的利息玖万捌仟伍佰壹拾玖元，自2019年4月23日起至贷款还清之日止按年利率6.525%上浮50%计算利息）；二、原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司以被告钟望海、季铭坐落于潜山市梅城镇舒州东路1幢02-1号房等2户的抵押物在折价或变卖、拍卖该抵押物所得价款在贰佰万元的最高担保债权的限额内优先受偿。被告钟望海、季铭承担抵押责任后，有权向被告安徽省美妮纸业有限责任公司追偿；三、被告钟潜学、陈结情对被告安徽省美妮纸业有限责任公司的上述债务承担连带保证责任，被告钟潜学、陈结情承担连带保证责任后，有权向被告安徽省美妮纸业有限责任公司追偿；四、被告安徽省美妮纸业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原结欠原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司利息贰拾陆万玖仟陆佰伍拾柒元叁角零伍分；五、驳回原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取壹万贰仟捌佰柒拾叁元，由安徽省美妮纸业有限责任公司、钟潜学、陈结情、钟望海、季铭共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员 江 水二〇一九年七月五日书记员 李杨洲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。