黑龙江省嘉荫县人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0722民初878号原告：梁凤，女，1987年8月6日出生，汉族，嘉荫县村民，现住嘉荫县。被告：梁斌，男，1982年11月24日出生，汉族，山东省威海市环翠区村民，现住址嘉荫县。被告：张艳萍，女，1982年11月9日出生，汉族，嘉荫县村民，现住嘉荫县。被告：嘉荫县粮滨酒业有限责任公司，住所地：黑龙江伊春市嘉荫县保兴镇共荣村。法定代表人:梁斌，职务：经理。原告梁凤诉被告梁斌、张艳萍、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月27日立案受理后，依法适用简易程序于2019年7月3日公开开庭进行了审理。原告梁凤、被告梁斌、张艳萍、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁凤向本院提出诉讼请求：1、要求被告梁斌、张艳萍偿还借款本金人民币300，000元，利息人民币17，000元，自2019年4月9日起，317，000元借款按月利率2%计算至本息还清为止；2、要求被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司对上述借款及利息承担连带偿还责任；3、要求确认对被告用以抵押的两处房产及一个《食品生产许可证》在借款本息额度内享有优先受偿权。事实和理由：2018年4月9日，被告梁斌、张艳萍因其所经营的嘉荫县粮滨酒业有限责任公司急需活动资金，所以在原告处借款人民币300，000元，约定借款期限为一年，借期内月利率1.5%，逾期月利率为3%，嘉荫县粮滨酒业有限责任公司为共同借款人。约定以登记在嘉荫县粮滨酒业有限责任公司名下的两个房产和《食品生产许可证》作为抵押，并将房产证、《食品生产许可证》原件交给原告。房产证号分别为黑（2017）不动产权第0000064号及黑（2017）不动产权第00000**，《食品生产许可证》许可证编号：SC11523072201051。借款期间内三被告给付原告利息人民币37，000元，尚欠利息人民币17，000元。借款逾期后，经原告多次催索，被告均以暂时没钱为由推托，没有偿还借款及利息。关于以房产及《食品生产许可证》作抵押，虽然未经房产及食药监局登记，但不是原、被告个人的原因，而是相关单位不受理个人抵押登记。被告将上述财产抵押给原告，其意思表示真实自愿抵押，并将相关证书原件交给原告，该抵押行为有效，原告对上述财产享有优先受偿权。原告为证明自己主张的事实，在庭审中向法院提交了如下证据：证据一、借据原件一份，意在证明2018年4月9日，三被告借原告本金300，000元。借款期限2018年4月9日至2019年4月8日，月利率1.5%，一年利息总计54，000元，如到期不能足额偿还，本息执行月利率3%，我公司与本人承担连带保证责任，抵押物为：1、2017年嘉荫县不动产权第64号和2017年嘉荫县不动产权第65号，权利人均为嘉荫县粮滨酒业有限责任公司，均坐落在嘉荫县××共××、××8户，2、食品生产许可证，许可证编号SC11523072201051。借款人梁斌、张艳萍、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司。三被告对此证据无异议被告梁斌：我认可，没有异议，但是第一年的利息54，000元，我已经偿还了37，000元，还剩下17，000元。证据二、2018年4月10日，黑龙江农村信用社存/取款凭条(回单)复印件二张，意在证明从梁凤账户取出300，000元，存入梁斌账户300，000元。交易日期2018年4月10日。三被告方对此证据无异议。证据三、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司用生产厂房两处做抵押的房产证复印件（与原件核对无异）、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司食品生产许可证复印件一份（与原件核对无异），证件号分别为：嘉房交初保兴镇第2016001625号、嘉房交初保兴镇第2016001624号、食品许可证编号为SC11523072201051。意在证明被告用厂房两处及食品生产许可证作为借款抵押。三被告方对此证据无异议。被告梁斌辩称：原告所说都是事实，开庭前我和原告沟通过，说四个月内偿还借款，但是由于我个人原因，没有给付，导致原告对我有些误解，我现在也与几个厂家和银行合作，在这几个月内，我能恢复还款的能力，希望原告再给我3个月时间，我尽力偿还欠款。被告张艳萍答辩意见与被告梁斌意见一致。被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司答辩意见与被告梁斌意见一致。三被告在庭审中，没有向法院提交相应的证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人当庭对证据进行了举证质证。对原告提交的证据及所陈述的事实，被告梁斌、张艳萍、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司予以认可。对被告认可的事实及证据所能证明的事实，本院予以确认并在卷佐证。通过开庭审理，本院认定事实如下：2018年4月9日，被告梁斌、张艳萍因其所经营的嘉荫县粮滨酒业有限责任公司急需活动资金，便在原告梁凤处借款人民币300，000元，约定：借款期限为一年，借期限内月利率为1.5%，逾期月利率为3%，嘉荫县粮滨酒业有限责任公司为共同借款人。并以登记在嘉荫县粮滨酒业有限责任公司名下的两个房产和《食品生产许可证》作为抵押，并将房产证、《食品生产许可证》原件交给原告。房产证号分别为嘉房交初保兴镇第2016001625号、嘉房交初保兴镇第2016001624号、食品许可证编号为SC11523072201051。在借款期间内三被告欠原告梁凤借款利息人民币54，000元，三被告已给付原告梁凤借款利息人民币37，000元，尚欠借款利息人民币17，000元。借款逾期后，虽经原告多次催索，但三被告均以暂时没钱为由推托，没有偿还借款本金及相应的利息。上述事实有原告、被告的当庭陈述和相应证据予以佐证，足以认定。本院认为，原告梁凤与被告梁斌、张艳萍、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司之间签订的民间借款协议合法有效，依法应当予以保护。但借款协议中以被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司名下的2处房产及《食品生产许可证》作抵押的约定，因抵押物没有办理抵押登记，违反《担保法》相关的规定，《食品生产许可证》不具有财产或权利的性质，不能用于抵押，因此该约定无效。借款逾期月利率3%的约定，高于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的年利率不超过24%，借款逾期月利率应按原告起诉时主张的2%计算。被告梁斌未按照约定偿还借款及相应利息，已经构成违约，依法应当承担违约的法律责任。原告梁凤主张被告梁斌、张艳萍偿还借款本金人民币300，000元，借款期限内所欠的利息人民币17，000元的诉讼请求，符合法律规定，本院应当予以支持。原告梁凤主张被告梁斌、张艳萍应自2019年4月9日起，以317，000元借款为本金，按月利率2%计算至本息还清为止的诉讼请求，违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定，本院不予支持。因为借贷双方没有对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证。应当以300，000元借款为本金，月利率为2%，利息计算至本息还清为止。原告梁凤主张被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司对上述借款及利息承担共同连带偿还责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因为被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司作为共同借款人，应当承担共同偿还的连带责任。原告梁凤主张确认对被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司用以抵押的两处房产及一个《食品生产许可证》在借款本息额度内享有优先受偿权的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，被告梁斌、张艳萍应当偿还原告梁凤的借款本金人民币300，000元、借款期限内的利息人民币17，000元，偿还自2019年4月9日起，借款的逾期利息，借款逾期月利率为2%，计算至本息还清为止。被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司对上述借款本金及利息承担共同偿还连带责任。驳回原告梁凤的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第（二）项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二六条、第二十八条之规定，判决如下：一、于本判决生效后1个月内，被告梁斌、张艳萍一次性偿还原告梁凤借款本金人民币300，000元、借款期限内的利息人民币17，000元。自2019年4月9日起，偿还借款300，000元的逾期利息，借款逾期月利率为2%，计算至本息还清为止。二、被告嘉荫县粮滨酒业有限责任公司对上述借款本金及相应的利息承担共同偿还连带责任。三、驳回原告梁凤的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6，055元，减半收取3，028元，由被告梁斌、张艳萍、嘉荫县粮滨酒业有限责任公司共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。审判员  于俊芳二〇一九年七月八日书记员  王红岩