黑龙江省林口县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1025民初284号 原告：中国农业银行股份有限公司林口县支行，统一社会信用代码9123102583066405XU，住林口县。 负责人：于世新，职务：该行行长。 委托诉讼代理人：管静军，男，1965年2月8日出生,住林口县。 被告：邹巨喜，男，1974年9月28日出生，住林口县。 被告：于文翠，女，1974年10月31日出生，住林口县。 被告：张朋海，男，1976年6月21日出生，住林口县。 被告：赵鲲，女，1977年12月25日出生，住林口县。 被告：王兆林，男，1969年7月24日出生，住林口县。 被告：杜凤鸣，男，1952年5月8日出生，住林口县。 被告：杨桂兰，女，1953年11月21日出生，住林口县。 原告中国农业银行股份有限公司林口县支行（以下简称林口县支行）与被告邹巨喜、于文翠、张朋海、赵鲲、王兆林、杜凤鸣、杨桂兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用简易程序，后转入普通程序审理，于2019年5月9日、6月4日公开开庭进行审理。原告林口县支行的委托诉讼代理人管静军，被告邹巨喜、张朋海、王兆林、杜凤鸣到庭参加诉讼，被告于文翠、赵鲲、杨桂兰经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林口县支行向本院提出的诉讼请求：1、依法判令被告邹巨喜偿还原告贷款本金614105.08元、利息289431.04元，本息合计903536.12元；2、如不能偿还上述贷款本息，请求法院依照法律规定对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，并扣划被告的工资；3、被告承担本案的诉讼费、公告费等其他费用及贷款本息全部还清时止的利息、罚息。事实和理由：2013年5月8日被告邹巨喜在中国农业银行股份有限公司林口县支行申请农村个人生产经营贷款三笔共计700000元，贷款方式为抵押，被告邹巨喜、于文翠以夫妻二人共有的房产，产权证号：林房权证林口镇字第**，建筑面积84.56平方米作为抵押。张朋海、赵鲲夫妻二人以共有房产，产权证号：林房权证：林房权证林口镇字第**77.12平方米作为抵押，夫妻双方承诺和签字；王兆林以自己名下的两栋房产，产权证号分别：林房权证林口镇字第601222号，建筑面积64平方米，林房权证林口镇字第600606号，建筑面积180平方米作为抵押，共为邹巨喜贷款两笔540000元，约定贷款到期日2018年4月8日，合同约定还款方式为等额还款，现被告贷款还至2014年6月17日，在无还款。杜凤鸣、杨桂兰以夫妻二人的共有房产，产权证号：林房权证林口镇字第：林房权证林口镇字第**平方米，作为贷款抵押，为邹巨喜抵押贷款160000元，杜凤鸣、杨桂兰夫妻双方承诺和签字，并办理了抵押登记，约定利随本清，到期日2014年5月7日。经我行的人员多次催要被告至今未还款，现已全部逾期，已经事实违约，截止2018年12月22日三笔贷款合计614105.08元，利息289431.04元（其中本金为16万元的利息101294.32元，本金378420.86元的利息156780.38元，本金75684.22元的利息31356.34元）。故诉到法院，请求法院依法判令被告邹巨喜偿还原告贷款本息合计903536.12元，直到还清为止时所产生的利息、罚息，并承担由本案所带来的诉讼费及其他费用。 被告邹巨喜辩称：对于540000元的贷款没有异议。对160000元的贷款有异议，当时我在住院，来找我的时候就说有抵押物，让我在借款合同上签字，顶个名贷款，最后钱怎么贷出来的，怎么取的、怎么用的，全都不知道。540000元的贷款本金，已经偿还了9万多元，现在还剩450000元左右。 被告张朋海辩称：没有异议。 被告王兆林辩称：我承担贷款中应该承担的部分，就是540000元贷款那部分。杜凤鸣的160000元部分跟我没有关系，不能承担。 被告杜凤鸣辩称：贷款不是本人贷的，用我的房产到房管部门做的抵押，对这一事实没有异议。但是提供抵押担保是唐春胜让给提供抵押担保的。 被告于文翠、赵鲲、杨桂兰未出庭，亦未提交答辩意见和证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换的质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告向法庭提供的证据，1、农户贷款借款合同复印件、个人借款凭证复印件各一份。意在证明：被告邹巨喜在原告处贷款的事实及数额及四人为其提供抵押担保。被告邹巨喜、张朋海、王兆林质证认为，没有异议。本院认为，经质证被告邹巨喜、张朋海、王兆林没有异议。被告于文翠、赵鲲、杨桂兰未出庭接受质证，视为放弃质证的权利，对该证据本院予以采信；2、房地产抵押清单复印件四份、房照复印件三份、他项权利证复印件四份、他项权利登记证复印件四份、土地证复印件三份、抵押承诺书复印件四份、抵押补充协议复印件两份。意在证明：五被告提供的房产已经做了抵押登记，并且有被告的确认签字，是被告自愿为邹巨喜提供抵押担保的真实意思表示。被告邹巨喜、张朋海质证认为，没有异议。被告王兆林质证认为。有异议，抵押过了抵押期限。本院认为，被告于文翠、赵鲲、杨桂兰未出庭接受质证，视为放弃质证的权利，被告王兆林有异议，本庭合议后再予以确认。3、邹巨喜、于文翠户口复印件3页、结婚登记证复印件一份4页、王兆林户口复印件2页、共同还款责任确认书复印件2页。意在证明：邹巨喜和于文翠是夫妻关系，张朋海和赵鲲是夫妻关系。邹巨喜和于文翠是共同借款人，应由夫妻双方共同承担还款义务。被告邹巨喜、张朋海、王兆林质证认为没有异议。本院认为，被告邹巨喜、张朋海、王兆林没有异议。被告于文翠、赵鲲、杨桂兰未出庭接受质证，视为放弃质证的权利，对该组证据真实性予以采信，但是不能证明于文翠系共同借款人；4.农户贷款借款合同复印件、个人借款凭证复印件各一份。意在证明：邹巨喜在原告处贷款160000元的事实，以及杜凤鸣、杨桂兰为邹巨喜提供了担保及其抵押物。被告邹巨喜质证认为，对证据形式要件没有异议。但是根本不认识杜凤鸣，这笔钱不知道谁用的，也没有见到钱，就是在我住院时来四个人找我，让我顶个名贷款。被告张朋海、王兆林质证认为与本人无关。被告杜凤鸣质证认为，抵押担保的事实存在，没有异议，但是是唐春胜让给提供抵押担保的。被告杨桂兰未出庭接受质证，视为其放弃质证的权利。本院认为，被告邹巨喜虽然有异议，但是未提供反驳的证据予以证实，被告杜凤鸣没有异议，本院对该证据予以采信；5.房地产抵押清单复印件一份、房照复印件一份、他项权利证复印件一份、他项权利登记证复印件一页、抵押承诺书复印件一份、抵押补充协议复印件一份、户口复印件3页、杜凤鸣、杨桂兰结婚证复印件4页。意在证明：被告邹巨喜在原告处贷款160000元，被告杜凤鸣、杨桂兰提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告邹巨喜质证认为，这些手续全都没有看见过，除了本人的签字其他都不知道，此后再也没来找过我。被告张朋海、王兆林质证认为与本人无关。被告于文翠、赵鲲、杜凤鸣、杨桂兰未出庭接受质证。本院认为，被告邹巨喜虽然有异议，但是未提供反驳的证据予以证，被告于文翠、赵鲲、杜凤鸣、杨桂兰未出庭接受质证实视为放弃质证的权利。本院对该组证据予以采信。 据此本院认定事实如下：2013年5月2日，被告邹巨喜与原告林口县支行签订了个人担保借款合同，向原告林口县支行借款本金合计540000元，借款用途沙场经营，借款期限60个月，到期日为2018年4月8日，约定执行利率为7.68000%，逾期利率为11.52000%，还款方式为等额本息还款。被告邹巨喜、于文翠用共有的房产，林房权证林口镇字第**1397号、被告张朋海、赵鲲用共有的房产，林房权证林口镇字第**0113号、被告王兆林用自有的房产，林房权证林口镇字第601222号、600606号作为借款抵押，于2013年5月3日在林口县房产管理处办理了他项权利证。2013年5月8日、9日被告邹巨喜分别收到借款450000元和90000元，借款本金合计540000元，被告邹巨喜于2013年7月5日至2014年6月17日共11次偿还两笔借款本金71579.14元、利息30666.68元、罚息854.59元、复利334，40元，合计103434.81元。此后未偿还过借款本息。截止2018年12月22日被告邹巨喜尚欠借款本息合计597547.53元；2013年5月2日，被告邹巨喜又与原告林口县支行签订农户贷款借款合同，向原告林口县支行借款本金160000元，借款用途沙场经营，借款期限为12个月，到期日为2014年5月7日，约定执行利率为7.68000%、逾期利率为11.52000%，还款方式为等额本息还款。被告杜凤鸣、杨桂兰夫妻用共有的房产，林房权证林口县字第201301920号作为借款抵押，于2013年5月3日在林口县房产管理处办理了他项权利证。2013年5月8日被告邹巨喜收到借款160000元。借款逾期后，被告邹巨喜未按约定偿还借款本息，原告林口县支行分别于2015年6月21日，2016年6月19日，2018年8月7日向被告邹巨喜送达了债务逾期催收通知书，被告邹巨喜在三份通知书上签字捺印确认。但是仍未偿还借款，截止2018年12月22日被告邹巨喜尚欠借款本金160000元，利息83968.01元，本息合计243958.01元，至今未付。以上为本案的基本事实。 本院认为，被告邹巨喜分别与原告林口县支行签订了个人担保借款合同和农户贷款借款合同，被告于文翠、张朋海、赵鲲、王兆林、杜凤鸣、杨桂兰用房产设定抵押，被告邹巨喜在借款人处及其他六被告在抵押人处签字，上述合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的规定，该个人借款担保合同及农户贷款借款合同合法有效，原告已经按约定履行了借款义务，约定的还款期限已经届满，被告邹巨喜应当积极按照合同约定偿还借款本金及利息，由于其未按约定履行义务，已经构成事实违约，对原告要求被告邹巨喜偿还贷款本息及抵押人承担义务的诉讼请求，应予以支持。被告邹巨喜辩称，关于与原告签订的农户贷款借款合同是顶名贷款，实际并没有收到借款，但是未向法庭提供反驳的证据予以证明，原告已提供借款和收款的证据，故对被告的这一辩解理由本院不予支持。被告于文翠、赵鲲、杨桂兰既不在答辩期限内提交答辩状，又不在举证期限内提供证据，经传票传唤亦无正当理由拒不到庭参加诉讼、缺席法庭审理，应视为三被告放弃举证、并放弃对原告所举证据进行质证等诉讼权利。 综上所述，原告林口县支行主张被告邹巨喜偿还借款本息841515.54元及抵押人承担抵押担保责任的请求，本院予以支持，驳回原告的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告邹巨喜偿还原告中国农业银行股份有限公司林口县支行借款本金454105.08元、利息143442.45元，本息合计597547.53元，此款于本判决生效后十五日内给付。2018年12月23日以后的利息按双方签订个人担保借款合同的约定至本息全部付清时止；被告邹巨喜如不能偿还上述借款本息，原告有权对被告邹巨喜、于文翠、张朋海、赵鲲、王兆林提供的抵押物申请拍卖、变卖所得价款在抵押担保的范围内优先受偿； 二、被告邹巨喜偿还原告中国农业银行股份有限公司林口县支行借款本金160000元、利息83968.01元，本息合计243968.01元，此款于本判决生效后十五日内给付。2018年12月23日以后的利息按双方签订农户贷款借款合同的约定至本息全部付清时止；被告邹巨喜如不能偿还上述借款本息，原告有权对被告杜凤鸣、杨桂兰提供的抵押物申请拍卖、变卖所得价款在抵押担保的范围内优先受偿； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12835元，由原告中国农业银行股份有限公司林口县支行负担620元，由被告邹巨喜等七人负担12215元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长  王静玉 人民陪审员  荆桂华 人民陪审员  徐 敏 二〇一九年七月十一日 书 记 员  吴 楠