北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初6863号原告：珠海东方藏山资产管理有限公司，住所地珠海市横琴新区宝华路****-43556（集中办公区）。法定代表人：张春平，董事长。委托诉讼代理人：于颖慧，北京睦湃律师事务所律师。委托诉讼代理人：衣海宾，北京睦湃律师事务所实习律师。被告：天津茂川房地产开发有限公司，住，住所地天津市宁河区芦台镇商业道**/div>法定代表人：秦占波，总经理。委托诉讼代理人：闫伟臣，男，天津茂川房地产开发有限公司副总经理。原告珠海东方藏山资产管理有限公司（以下简称东方藏山公司）与被告天津茂川房地产开发有限公司（以下简称茂川公司）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东方藏山公司的委托诉讼代理人于颖慧、衣海宾，被告茂川公司的委托诉讼代理人闫伟臣到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告东方藏山公司向本院提出诉讼请求：1.判令茂川公司支付融资服务费2606万元及违约金（以2606万元为基数，自2018年1月9日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算）；2.判令茂川公司支付第二年固定融资服务费2606万元及违约金（以2606万元为基数，自2019年1月12日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算）；3.判令茂川公司支付财产保全保险费59390.74元；4.判令茂川公司支付律师费60万元；5.诉讼费由茂川公司负担。事实和理由：2017年12月6日，东方藏山公司与茂川公司签署《融资服务协议》，该协议约定，东方藏山公司接受茂川公司聘请，为茂川公司寻找投资机构受让茂川公司的既有债权及其从权利（债权人为天津xxxx**有限公司，以下简称天津xx），并为茂川公司后续融资事宜提供融资顾问服务，融资服务期限为2年，茂川公司每年应向东方藏山公司支付2606万元固定融资服务费。在天津xx与东方藏山公司介绍的投资机构（中国xxxxxx分公司，以下简称xxxxxx分公司）签署《债权转让协议》且投资机构向天津xx完成首比转让交易价款支付后十个工作日内，茂川公司应一次性向东方藏山公司支付当年的固定融资服务费2606万元，茂川公司逾期支付融资服务费的，按未付金额的万分之五/日向东方藏山公司支付滞纳金。2017年12月6日，天津xx、xxxxxx分公司、深圳平安xxxx有限公司（以下简称平安xx公司）签署《债权转让协议》，xxxxxx分公司从天津xx收购享有的对茂川公司的债权，其中首比转让价款为2.074亿元。2017年12月22日，xxxxxx分公司向天津xx支付了首比转让价款2.074亿元。按照《融资服务协议》，茂川公司应于2018年1月9日前向东方藏山公司支付当年的融资服务费2606万元，但茂川公司尚未支付。到2019年1月11日，茂川公司应支付第二年融资服务费2606万元的履行期也已届满，茂川公司亦未支付。因茂川公司不支付融资服务费，致使东方藏山公司支付保全保险费59390.74元、律师费60万元。被告茂川公司辩称：不同意东方藏山公司的诉讼请求。1、双方签署的《融资服务协议》无效。茂川公司通过案外人xx信托结识的东方藏山公司，双方于2017年4月20日签署了合作备忘录，其中约定东方藏山公司后期会提供总计约6.5亿元的融资，其中5.7亿元用于替换债权，剩余8000万元用于茂川公司后续开发建设及公司日常管理费用，初步约定的融资成本是18%每年，茂川公司因资金紧张导致自身开发的位于天津市津南区汇丰花园项目处于工程停滞状态，为了保障工程完工及住房人员的利益，解决区委区政府延期交房的群仿群诉问题，茂川公司同意将原有年化15%利息的资金进行替换，目的为了拿到增量8000万元资金，将项目竣工验收并向购房群众交房。但东方藏山公司以给付增量资金为噱头，至今债权受让方未向茂川公司支付任何资金，包括茂川公司的日常经营费用都需要茂川公司自行解决，因此茂川公司认为，东方藏山公司主张的居间合同是以欺诈手段订立且损害国家及群众利益，合同应属无效。2、东方藏山公司作为居间人未就订立合同的事项如实报告，且故意隐瞒重要事实，提供虚假情况、不实信息，不应该支付相应报酬。双方的《融资服务协议》于2017年12月6日签署，当天东方藏山公司排除茂川公司，由案外人天津xx、xxxxxx分公司、平安xx公司、恒丰银行签署了《债权转让协议》。该协议约定债权转让金额不高于5.444亿元，且该协议明确约定了付款条件。该协议没有任何对茂产公司增量资金的约定，对茂川公司项目的拍卖及后期处置都约定明确，茂川公司不可能通过融资而获得增量资金。东方藏山公司对此虽已经之情，但从未向茂川公司报告，并要求茂川公司签订《融资服务协议》，违反了合同法第425条规定。3、财产保全保险费、律师费不同意支付。东方藏山公司的保全行为、聘请律师行为系其单方行为，茂川公司不应该承担，且无法律依据。4、不同意承担本案诉讼费用。本院经审理认定事实如下：2017年12月6日，甲方茂川公司与乙方东方藏山公司签订《融资服务协议》，其中鉴于部分载明：1、平安xx公司（作为委托贷款人）、茂川公司（作为借款人）、xx银行股份有限公司xx分行（作为受托贷款人，以下简称恒丰银行）已于2016年1月27日签署《委托贷款合同》。平安xx公司已按照《委托贷款合同》约定，通过受托贷款人向茂川公司发放委托贷款519999999元，委托贷款的利率为15%/年，平安xx公司已履行完毕其在《委托贷款合同》项下全部义务，并通过恒丰银行对茂川公司享有委托贷款债权（以下简称为标的债权）。2、2017年4月26日平安xx公司与天津xx签署《债权转让协议》及其相关协议，天津xx受让上述标的债权及其从权利。天津xx对该项债权转让事实通知了甲方，并取得了甲方的确认。3、现由于甲方未按约履行《委托贷款联合同》项下债务，出现逾期履行支付义务的情况，截至2017年12月20日上述标的债权（包括利息等款项）合计为65157万元。4、甲方同意聘请乙方，乙方同意接受甲方聘请，为甲方寻找投资机构受让上述标的债权及其从权利，同时为甲方寻找投资机构，就向甲方发放委托贷款等后续融资事宜提供融资顾问服务，作为乙方提供融资顾问服务的报酬，甲方应当根据本协议约定向乙方支付融资服务费。现甲乙双方就融资服务的提供与相关费用的收取达成如下协议：甲乙双方同意，乙方为甲方提供融资服务期限为2年，甲方每年应向乙方支付2606万元固定融资服务费。甲乙双方同意由乙方通过引进投资人受让标的债权的方式完成协议约定的融资服务，在天津xx与乙方介绍的投资机构（xx资产天津分公司或珠海xxxx投资管理中心（有限合伙），以下简称投资机构）签署上述标的债权及其从权利转让的《债权转让协议》且投资机构依照协议向天津xx完成首笔转让交易价款支付后（“首比交易价款支付日”）十个工作日内，甲方应向乙方一次性支付当年的固定融资服务费2606万元；自首笔交易价款支付日起12个月的20日内，甲方应向乙方一次性支付第二年固定融资服务费用2606万元。为免疑义，若发生甲方提前清偿标的债权本息等款项以及其他情况均不影响本条项下固定融资服务费的计算、收取，乙方已收取的固定融资服务费也不因任何原因退还。甲方提前清偿标的债权全部本息等款项的，甲方应当于提前清偿之日一次性支付全部应付未付的固定融资服务费用。并且，甲方不得以提前清偿为由要求减免固定融资服务费用。若投资机构与甲方签署债务重组协议、委托贷款协议或相关协议后因任何原因未向甲方实际提供融资资金、发放委托贷款的，甲方不得以此为由拒绝向乙方支付或要求减免固定融资服务费用。双方应互相配合、密切合作，任何一方除不可抗力因素外不得中途解除本协议。任何一方或任何一方的工作人员违反本协议，违约一方均应承担违约责任并赔偿因此给其他方造成的相关损失。甲方逾期支付融资服务费的，按未付金额的万分之五/日向乙方支付滞纳金。当日，甲方天津xx、乙方xxxxxx分公司、丙方平安xx公司、丁方恒丰银行签订合同编号为COAMC津-20**-A-04-001《债权转让协议》，约定：甲方同意按照本协议约定转让且乙方同意按照本协议约定受让本协议项下的标的债权。丙方（作为委托贷款人）、茂川公司（作为借款人）以及丁方（作为受托贷款人）已于2016年1月27日签署了《委托贷款合同》。丙方已依照该合同约定，通过受托贷款人向茂川公司发放了519999999元的委托贷款，利率15%/年，丙方已履行完毕其在该合同项下全部义务。甲方与丙方就上述《委托凯合同》及相关担保合同项下丙方对茂川公司及担保人享有的债权及其从权利已于2017年4月26日签署了《债权转让协议》。本协议转让标的系指《标的债权清单》所列明的甲方拥有的全部债权，即标的债权。甲方同意将自基准日起的标的债权项下的全部权利、权益和利益转让给乙方，乙方同意受让该等权利、权益和利益。丙方确认其转让给甲方的标的债权是完整且合法的，转让标的一切权利、权益和利益由甲方享有，且丙方同意甲方将转让标的转让给乙方。本协议项下标的债权的转让价款最高限额为544400000元。茂川公司称，因其未参与上述《债权转让协议》，并不知情。茂川公司接受东方藏山公司的居间服务是希望拿到增量资金而不是被动接受金融机构之间的债权转让。东方藏山公司在签署《融资服务协议》时已经知晓后期没有提供增量资金，却未如实提供，违反了居间人的法定义务。2017年12月22日，天津xx出具收据一张，载明：今收到xxxxxx分公司交来债权转让价款207400000元。收据加盖了天津xx的财务专用章。庭审中，茂川公司提交一份其作为丙方与甲方东方藏山公司、乙方平安xx公司及丁方张某某、李某、张某（丙方丁方合称为融资方）于2017年4月20日签订的《合作备忘录》复印件，载明：甲方或基金对乙方及丙方提供总计大约6.5亿元的融资，其中约5.7亿元用于收购乙方对丙方的债权；其余的约8000万元用于后续标的项目开发的工程款和维持项目公司日常运营或甲方与丙方约定的用途，丙方应该在甲方或基金的监管下使用，不得将此资金专做其他用途。以上融资金额只是意向，不属于甲方的承诺。其中债权收购的对价金额及债权利息减免等条款由甲方与乙方在后期协商确定。甲方将根据尽职调查的结果以及与乙方协商的债权收购对价金额确定是否融资以及最终的融资安排。茂川公司称，东方藏山公司以盖章为由未将原件交给给茂川公司，故提供了复印件。东方藏山公司称无法核实确认该《合作备忘录》真实性，即使是真实的，也应以后期正式协议为准。另查一，xxxxxx分公司于2017年12月11日以茂川公司、张某某为被告、以恒丰银行为第三人向天津市高级人民法院（以下简称天津高院）提起诉讼，要求1、茂川公司偿付xxxxxx分公司本金519999999元及利息、违约金；2、茂川公司偿还xxxxxx分公司为追索债权所支出的律师费35万元；3、xxxxxx分公司就茂川公司名下的抵押物、张某某质押的股权享有优先受偿权，有权拍卖变卖抵押物、质押物并依法优先受偿；4、张某某对上述债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费、公告费、保全费等费用由上述被告共同承担。天津高院于2018年9月6日作出（2017）津民初126号民事判决书，判决：1、茂川公司偿还xxxxxx分公司本金519999999元及利息；2、xxxxxx分公司有权以茂川公司名下的在建工程及其占用范围内的土地使用权（详见涉案不动产登记证明后附明细）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；3、xxxxxx分公司有权以张某某持有的茂川公司10%的股权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；上述担保人承担责任后，有权向茂川公司追偿；4、张某某对茂川公司的上述全部债务承担连带保证责任，上述保证人承担保证责任后有权向茂川公司追偿；5、驳回xxxxxx分公司的其他诉讼请求。茂川公司通过上述判决书欲证明，东方藏山公司联系的债权受让人并未提供增量资金，且东方藏山公司以增量为噱头，债权人以实际支付2个亿来获得6.5亿债权，并通过判决将本金利息全部本金化。东方藏山公司认可判决书真实性，但不认可关联性及证明目的。该判决书体现不出增量，相反可以证明债权转让协议系当事人真实意思表示。另查二，2019年3月，委托方（甲方）东方藏山公司与受托方（乙方）北京xx律师事务所（以下简称xx律所）签订《委托代理合同》，约定：甲方因与茂川公司居间合同纠纷一案，乙方代理甲方处理申请诉讼、财产保全及执行有关事宜。乙方应在甲方支付律师服务前，为甲方开具增值税专用发票。2019年3月25日至5月6日，睦湃律所向东方藏山公司开具金额共计60万元的发票，发票服务名称处载明类型为“鉴证咨询服务律师费”。另查三，东方藏山公司在本案申请财产保全，支付诉讼财产保全责任保险费59390.74元。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。关于《融资服务协议》，茂川公司辩称东方藏山公司以欺诈手段订立，且损害国家及群众利益，合同应属无效。对于此答辩意见，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（一）项规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。茂川公司如主张东方藏山公司存在欺诈行为，应提供证据予以证明。茂川公司提供《合作备忘录》用以证明东方藏山公司未按《合作备忘录》约定提供8000万元增量，存在欺诈，但应注意到，《合作备忘录》同时亦载明，以上融资金额只是意向，不属于东方藏山公司的承诺。故茂川公司主张东方藏山公司以欺诈手段订立协议，且损害国家及群众利益，合同应属无效，本院不予采信。东方藏山公司与茂川公司签订的《融资服务协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。根据《融资服务协议》约定，在天津xx与投资机构签署《债权转让协议》且投资机构依照协议向天津xx完成首笔转让交易价款支付后十个工作日内，茂川公司应向东方藏山公司支付固定融资服务费2606万元。结合东方藏山公司提交的往来收据，可以证明投资机构xxxxxx分公司已向天津xx支付了首笔转让交易价款，东方藏山公司已履行其居间义务，茂川公司应向东方藏山公司支付融资服务费2606万元。茂川公司未依约支付，应承担相应违约责任。《融资服务协议》约定了滞纳金，该滞纳金具有违约金的性质，现东方藏山公司要求茂川公司支付第一年融资服务费2606万元及违约金，本院予以支持。另外，《融资服务协议》约定，自首笔交易价款支付日起第12个月的20日内，茂川公司支付第二年固定融资服务费2606万元，现茂川公司未支付，故东方藏山公司要求茂川公司支付第二年融资服务费2606万元及相应违约金，于法有据，本院亦予以支持。茂川公司辩称，东方藏山公司作为居间人未如实报告，且故意隐瞒重要事实，未提供证据证明，本院不予采信。关于东方藏山公司主张的财产保全保险费及律师费，因《融资服务协议》约定，违约方应赔偿给其他方造成的相关损失，故东方藏山公司要求茂川公司支付财产保全保险费及律师费的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。综上所述，东方藏山公司的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告天津茂川房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告珠海东方藏山资产管理有限公司融资服务费2606万元及违约金（以2606万元为基数，自2018年1月9日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算）；二、被告天津茂川房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告珠海东方藏山资产管理有限公司第二年固定融资服务费2606万元及违约金（以2606万元为基数，自2019年1月12日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算）；三、被告天津茂川房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告珠海东方藏山资产管理有限公司财产保全保险费59390.74元；四、被告天津茂川房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告珠海东方藏山资产管理有限公司律师费60万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95138元，由被告天津茂川房地产开发有限公司负担（判决生效后七日内交纳）。保全费5000元，由被告天津茂川房地产开发有限公司负担（判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  董璐二〇一九年七月三十日书记员  杨玥