湖南省新晃侗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1227民初824号 原告：湖南新晃农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省怀化市新晃侗族自治县(以下简称新晃县)中山路**，统一社会信用代码9143120033839887X1。 法定代表人：蒲少忠，公司董事长。 委托诉讼代理人：徐蕾，女，1993年12月27日出生，汉族，公司员工，户籍地重庆市渝**,现住湖南省新晃县晃州镇。特别授权。 被告：彭满云，女，1961年11月9日出生，侗族，中国石化销售有限公司新晃分公司退休职工，住湖南省新晃侗族自治县晃州镇。公民身份证号码4330261961********。 被告：杨荣福，男，1963年1月12日出生，侗族，中国石化销售有限公司新晃分公司职工，住湖南省新晃侗族自治县晃州镇。 原告湖南新晃农村商业银行股份有限公司与被告彭满云、杨荣福金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月11日公开开庭进行了审理。原告湖南新晃农村商业银行股份有限公司(以下简称新晃农商行)委托诉讼代理人徐蕾，被告杨荣福到庭参加诉讼，被告彭满云经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新晃农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告彭满云、杨荣福偿还原告新晃农商行借款本金人民币57999.07元，利息4765.65元（从2018年10月30日至2019年2月22日按逾期月利率13.7499‰计算），本息共计62764.72元；2019年2月23日之后的利息按借款合同约定利率计算至借款还清之日；2、请求判令原告作为抵押权人，有权以折价、拍卖、变卖等方式处分被告彭满云、杨荣福名下所抵押房产；并就所得价款优先偿还被告彭满云、杨荣福所欠原告的借款本息；3、本案诉讼费及其他诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年5月20日，被告彭满云、杨荣福在新晃农商行方家屯支行贷款100000元，与原告签订《最高额借款合同》，合同约定：借款月利率9.1666‰，借款期限36个月，借款到期日2018年5月18日，按季结息，到期还本，借款逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%。同日，被告彭满云、杨荣福将其名下位于新晃县晃州镇解放路34号2幢302房（房产证：晃房权证新晃字第00**2771号）为借款提供抵押担保，与原告签订《抵押合同》，并办理抵押登记手续。2015年5月20日，原告按《个人借款合同》约定履行发放贷款义务。借款到期后，被告彭满云、杨荣福累计还本12000.93元，利息结至2018年10月29日，截止2019年2月22日，被告彭满云、杨荣福尚欠借款本金57999.07元，利息4765.65元（利息从2018年10月30日至2019年2月22日按逾期月利率13.7499‰计算）。原告多次向被告催收借款本息，被告彭满云、杨荣福仍未还本付息，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告杨荣福辩称：我与彭满云已经离婚两年，新晃县晃州镇解放路34号2栋302房，离婚时我与彭满云已协商，谁拿房产谁就还原告的借款，房子拆迁时已经抵押给方家屯信用社，我与彭满云跟开发商签了一份回迁协议（房产证已经抵押到信用社），信用社知晓此事，要找到彭满云与开发商到现场协议，并将开发商作为被告。原告在本案中的诉讼请求本人予以认可。 被告彭满云经本院传票传唤未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见。 当事人为支持自己的主张，向本院提交了证据。原告新晃农商行提交：1、《最高额借款合同》复印件1份，拟证明2015年5月20日原告与被告彭满云、杨荣福签订合同，约定被告彭满云、杨荣福向原告贷款100000元，贷款期限36个月等事实；2、《抵押合同》复印件及抵押财产清单复印件，拟证明被告杨荣福、彭满云与原告签订抵押合同，以位于新晃县晃州镇解放路2栋302房对借款100000元进行担保的事实；3、《湖南省农村信用社借款借据》复印件1份，拟证明2015年5月20日原告新晃农商行将贷款100000元发放给被告彭满云、杨荣福的事实；4、被告彭满云、杨荣福、身份证复印件各1份，拟证明被告的身份信息；5、彭满云、杨荣福欠本息明细1份，拟证明截至2019年2月22日，被告彭满云、杨荣福尚欠借款本金57999.07元、利息4765.65元的事实；6、房产证：晃房权证新晃字第00**XXX1号、他项权证：晃房他证晃州字第000XXX**复印件1份，拟证明新晃县晃州镇解放路2栋302房已经抵押给信用社并进行了他项权利登记。原告提交的证据，被告杨荣福无异议，本院认定如下：原告新晃农商行向本院提交的6组证据，来源合法、客观真实、与本案有关，形成证据链，本院予以采信；被告彭满云、杨荣福没有向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2015年5月20日，被告彭满云、杨荣福以开店为由向原告新晃农商行方家屯支行贷款100000元，并签订《最高额借款合同》，合同约定：借款月利率9.1666‰，借款期限36个月，还款方式为借款到期一次性还清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％。同日，被告彭满云、杨荣福将其名下位于新晃县晃州镇解放路34号2幢302房（房产证：晃房权证新晃字第00**2771号）为借款提供抵押担保，与原告签订《抵押合同》，并办理抵押登记手续。2015年7月30日，原告新晃农商行按合同约定将借款1000000元发放给被告彭满云、杨荣福。借款后，被告彭满云、杨荣福未按合同约定还本付息。截至2019年2月25日，被告尚欠原告借款本金50000元，利息13837.73元。原告在诉讼过程中,自愿撤回第二项诉讼请求。 另查明，借款时，被告彭满云与被告杨荣福系夫妻关系，2017年被告彭满云与被告杨荣福离婚，离婚时二人约定由被告彭满云负责偿还新晃农商行的借款。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告新晃农商行与被告彭满云、杨荣福签订的《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案原告新晃农商行按照合同的约定向被告彭满云、杨荣福发放贷款后，被告彭满云、杨荣福应当按照合同约定的期限偿还借款本金及利息。被告彭满云、杨荣福未按约定还本付息，已构成违约，原告按借款合同约定要求被告彭满云、杨荣福偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。借款时，被告彭满云与被告杨荣福系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且该笔借款系被告彭满云、杨荣福二人共同签字向原告借款，虽被告彭满云、杨荣福现已离婚，双方约定谁拿房产谁就还原告的借款，但该约定仅对被告彭满云、杨荣福二人有效，不能对抗第三人，故原告作为债权人仍有权就夫妻共同债务向被告彭满云、杨荣福主张权利。原告在诉讼过程中申请撤回第二项诉讼请求，本院照准。 综上所述，湖南新晃农村商业银行股份有限公司的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条,《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第二十四条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告彭满云、杨荣福在本判决生效之日起15日内偿还原告湖南新晃农村商业银行股份有限公司借款本金57999.07元，利息4765.65元（从2018年10月30日至2019年2月22日按逾期月利率13.7499‰计算），2019年2月23日之后的利息按借款合同约定利率计算至借款还清之日。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1396元，减半收取698元，由被告彭满云、杨荣福负担（案件受理费已由原告自愿垫交，待被告偿还原告借款时一并支付给原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员  张亚 二〇一九年七月四日 法官 助理  罗军 代理书记员  李勇 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《中华人民共和国婚姻法司法解释二》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。