天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初3597号原告：齐某1，男，1955年10月20日出生，汉族，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：齐素芳（原告齐某1女儿），1983年05月22日出生，汉族，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：周海波，宝坻区正启法律服务所法律工作者。被告：王某，女，1949年06月08日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：朱桂侠（被告王某儿媳），1972年06月11日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。第三人：齐某2，男，1969年06月08日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。第三人：齐某3，男，1972年01月20日出生，汉族，住天津市宝坻区。第三人：齐某4，女，1974年08月14日出生，汉族，住天津市宝坻区。第三人：齐某5，女，1950年07月20日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。第三人：齐某6，女，1953年02月01日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。第三人：张某，女，1983年12月26日出生，汉族，住北京市昌平区。第三人：齐某7，女，1962年03月05日，汉族，住天津市宝坻区。第三人：齐某8，女，1969年06月08日，汉族，农民，住天津市宝坻区。原告齐某1与被告王某，第三人齐某2、齐某3、齐某4、齐某5、齐某6、张某、齐某7、齐某8法定继承纠纷一案，本院于2019年4月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐某1的委托诉讼代理人齐素芳、周海波，被告王某的委托诉讼代理人朱桂侠，第三人齐某2、齐某5、齐某6、齐某8到庭参加诉讼。第三人齐某3、齐某4、张某、齐某7经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。齐某1向本院提出诉讼请求：1．请求法院确认齐某1享有位于宝坻区房产（房屋所有权证号：宝农房1996第**，集体土地建设用地使用证号：宝农集建96第**）七分之一的继承份额（房产价值50,000元）。2．本案诉讼费由王某负担。事实和理由：案外人齐福海（2001年6月份去世）与李庆云（1990年2月份去世）是夫妻关系。二人共生育子女七人，分别为长子齐德林（2012年10月份去世）、次子原告齐某1，长女齐某5、次女齐某6、三女齐会芬（2017年12月份去世）、四女齐某7、五女齐某8。被告王某与齐德林是夫妻关系，二人共生育子女三人，分别为长子齐某2、次子齐某3、长女齐某4。张某是齐会芬之女。1977年，齐福海与李庆云在间及院落。1996年该房产确权发证，登记在齐福海名下。齐福海与李庆云一直在该涉诉房产处居住，直至去世。因齐某1在宝坻城区工作生活，王某与齐德林在齐福海、李庆云去世后便一直居住在涉诉房产处。齐德林去世后，王某一直居住在涉诉房产处。2018年，高庄户村因高铁占地，涉及拆迁问题。齐某1找到王某协商涉诉房产继承问题，可王某声称涉诉房产属于她所有，双方产生纠纷。齐某1认为，涉诉房产系齐福海与李庆云夫妻共同财产。二人去世后，涉诉房产应由二人的子女七人继承。齐某1是齐福海与李庆云的法定继承人，对涉诉房产享有继承权，故诉至贵院，望依法审理。王某辩称，王某与齐德林于1968年结婚后一直在涉诉房产的前三间（指倒房，下同）居住，涉诉房产的后三间（指正房，下同）是齐福海、李庆云及其女儿们居住。王某并非是在齐福海、李庆云去世后才到涉诉房产处居住。齐福海、李庆云去世后，按照农村惯例，后三间应属于齐某1。2001年齐某1找到齐德林、王某，将后三间以3,000元的价格卖给了齐德林、王某。之后齐德林、王某搬到了后三间居住。不同意齐某1的诉讼请求，涉诉房产全部属于王某所有。第三人齐某2述称，涉诉房产是齐某1卖给齐某2父亲齐德林的，时间是在齐福海2001年6月份去世后。现在涉诉房产由齐某2母亲王某居住。不同意齐某1的诉讼请求，同意王某的答辩意见。第三人齐某5述称，齐某5在其父亲齐福海去世时早已经出嫁，不清楚齐某1是否把涉诉房产卖给了齐德林。对原、被告双方的诉辩意见不发表个人意见。对是否继承涉诉房产，是否主张个人份额不发表意见，听从法院判决。第三人齐某6述称，同齐某5的上述陈述意见。第三人齐某8述称，不同意原、被告的意见，既然已经到法院了，按照法律程序处理。第三人张某提交书面意见，主张继承齐福海名下房产的七分之一份额。第三人齐某3、齐某4、齐某7未提交书面意见。本院经审理认定事实如下：齐福海（于2001年6月份去世）与李庆云（于1990年2月份去世）系夫妻关系。二人共生育二子五女：长子齐德林（于2012年10月份去世，妻王某，长子齐某2、次子齐某3、女儿齐某4）、次子齐某1，长女齐某5、次女齐某6、三女齐会芬（于2017年12月份去世，女儿张某）、四女齐某7、五女齐某8。齐福海、李庆云生前建造了位于天津市宝坻区产。1996年1月30日，政府部门向齐福海发放了宝农集建（96）字第496号集体土地建设用地使用证和宝农房（1996）第496号房屋所有权证。李庆云、齐福海去世后，涉诉房产未作分割，一直由齐德林与王某居住。齐德林去世后，涉诉房产由王某居住。本院认为，涉诉房屋系齐福海、李庆云生前建造。李庆云去世后，涉诉房产登记在齐福海名下，应当认定为齐福海、李庆云的遗产。齐福海去世时，其子女七人均享有对遗产的法定继承权。截至法庭辩论终结前，齐福海的法定继承人或其法定继承人的合法继承人均未表示放弃继承权，应当均等继承遗产份额。齐福海共育有子女七人，齐某1主张享有涉诉房产七分之一份额，本院予以支持。王某提出的齐某1曾以3,000元价格出卖涉诉房产等主张，因其提交的证据证明效力不足，本院不予支持。其他法定继承人或法定继承人的合法继承人如对涉诉房产提出主张，可另行解决，本案中不作处理。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条第一款、第二十五条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：齐某1继承位于天津市宝坻区份额。案件受理费1,050元，减半收取计525元，由齐某1负担（已交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  杨旭凯二〇一九年七月二日书记员  李亚东一、附齐某1提交证据清单：1．天津市宝坻区尔王庄镇高庄户村村民委员会出具的亲属关系证明1份，以证明原、被告及第三人的亲属关系；2．涉诉房产的房屋所有权证（照片打印件）1份、集体土地建设用地使用证（照片打印件）1份，以证明该房产登记在齐福海名下；3．京津新城房屋拆迁办公室出具的房屋产权登记表（照片打印件）1份，载明产权人是齐福海，现居住人是王某，具体位置是小庄大街街南1排12号；4．齐会芬的死亡医学证明（照片打印件）1份，户口注销证明（照片打印件）1份，以证明齐会芬是张某的母亲，是齐福海的三女儿，户口注销证明上载明齐会芬是丧偶，与其配偶之间不存在转继承；5.涉诉房产照片1组，以证明涉诉房产的现状。二、附王某提交证据清单：1．朱桂侠与齐素芳之间通话录音1份，以证明齐某1收了齐德林、王某买涉诉房屋的钱；2．证人唐东云出庭提供证言：唐东云是王某的大儿媳，齐某2的妻子。在2001年6月份端午节那天，齐福海出殡之后，齐某1找到齐德林，想将齐福海的房子卖给齐德林，齐德林说卖给齐某2和唐东云合适，当时唐东云表示出2,000元，齐某1不同意，后来齐德林花了3,000元买下了涉诉房子齐某1的部分。当时在场人还有齐德增、齐德河、于文武，均已去世。当时房屋买卖没有书面协议。齐德林给齐某13,000元的时候唐东云在场，地点在涉诉的三间正房里，给的现金，没有出具收条。房产证是在齐福海的房间里，是二人一起拿出来之后齐某1亲手交给齐德林手里的。当时齐某5在场，她看到齐某1给齐德林3,000元钱。三、附相关法条：《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第九条：继承权男女平等。第十条第一款：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二十五条第一款：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》52、继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。