河北省盐山县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0925民初1400号原告（执行案外人）：王金花，女，1983年3月12日出生，汉族，住盐山县。委托诉讼代理人：张炳贤，河北石云律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩瑞峰，河北石云律师事务所律师。被告（申请执行人）：刘广通，男，1992年9月12日出生，汉族，住盐山县。被告（被执行人）：刘文坤，男，1983年5月22日出生，汉族，住盐山县。被告（被执行人）：刘孟利，男，1956年2月2日出生，汉族，住盐山县。原告王金花与被告刘广通、刘文坤、刘孟利执行异议之诉一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月24日公开开庭进行了审理，因审判员王新峰存在自行回避情形，本院依法另行组成合议庭于2019年7月10日重新公开开庭进行了审理。原告王金花及其委托诉讼代理人张炳贤、被告刘广通到庭参加诉讼，被告刘文坤、刘孟利经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王金花向本院提出诉讼请求：1.撤销（2019）冀0925执异20号执行裁定书；2.排除法院对原告住宅楼的全部执行行为；3.确认原告对自己的住宅楼享有所有权；4.诉讼费用由被告方承担。事实和理由：原告与被告刘文坤原系夫妻关系，于2018年1月15日离婚。刘文坤、刘孟利父子因欠刘广通借款，经法院调解达成（2018）冀0925民初468号民事调解书。在调解书执行过程中法院以（2019）冀0925执66号之二号与之四号执行裁定书查封、拍卖刘文坤名下位于盐山县住宅楼房一套。该住宅楼原是原告与刘文坤的夫妻共同财产，在离婚时协议归原告所有，之后一直由原告占有、使用、居住，只是因住宅楼在银行有抵押贷款等原因而无法办理过户手续。原告提出执行异议之后，法院以（2019）冀0925执异20号执行裁定书驳回了原告的异议请求。原告对此不服，故提起诉讼。原告为证实其主张，提供：1.（2019）冀0925执66号民事裁定书一份、（2019）冀0925执66号之二民事裁定书一份、（2019）冀0925执66号之四民事裁定书一份、（2019）冀0925执异20号民事裁定书一份；2.离婚证、离婚协议书各一份、水电费收据各一份、原告通过云闪付转账记录三张、银行按揭贷款的流水两张、通过法院调取的不动产登记管理局开具的证明一份。被告刘广通辩称，原告王金花与被告刘文坤离婚时对涉案房产的约定为内部约定，对被告刘广通不发生法律约束力，且刘广通与刘文坤之间的债权债务发生在2017年，在原告与刘文坤离婚之前，故原告同刘文坤的离婚协议中对涉案房产的处分涉嫌转移财产，侵犯了刘广通的权利，应认定为无效。法院查封的涉案房产备案在刘文坤名下，即使是原告和孩子的唯一住房，但房屋中刘文坤的财产份额足以清偿刘广通的债权，原告所持有的份额足以按当地廉租住房保障面积标准购买新的房屋或另行租赁住所，故涉案房产可以进行拍卖。综上应驳回原告诉讼请求。被告刘广通就自己的主张未提供证据，对原告提供的证据均无异议，对证据证明的事实亦无异议。被告刘文坤、刘孟利未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告王金花与被告刘文坤2016年10月27日登记结婚，2018年1月15日双方协议离婚，其中住房安排上双方约定盐山县楼房归原告王金花所有，待长子刘晟辰年满18岁归长子所有，当日双方办理离婚登记手续。2017年10月19日，被告刘孟利、刘文坤在被告刘广通处借款7万元，后刘广通诉至本院要求刘孟利、刘文坤偿还借款本息。2018年3月8日经本院主持调解，三被告达成调解：刘孟利、刘文坤于2018年9月8日前偿还刘广通借款本金7万元及利息，本院作出（2018）冀0925民初468号民事调解书予以确认。后刘孟利、刘文坤未按调解书自行履行，刘广通申请本院强制执行。执行过程中，本院于2019年2月26日作出（2019）冀0925执66号之二执行裁定，预查封刘文坤名下座落于盐山县，查封期限三年。2019年3月25日，本院作出（2019）冀0925执66号之四执行裁定，对上述房产予以拍卖。同日，本院向刘文坤送达协商鉴定机构通知书，通知其协商鉴定机构。2019年4月12日，原告王金花向本院提出书面异议，要求撤销执行裁定，解除查封、拍卖措施。本院于2019年4月23日作出（2019）冀0925执异20号执行裁定，驳回王金花的异议请求。后原告向本院提起执行异议之诉。本院认为，刘文坤经本院主持调解，偿还刘广通借款本息，进入执行程序后，其作为被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。执行案外人王金花向本院提出执行异议之诉，请求确认其对涉案房产享有所有权、排除法院对涉案房产的全部执行行为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本案涉案房产预登记在刘文坤名下，原告王金花作为执行案外人向本院提交其与刘文坤达成的离婚协议、离婚证、水电交费票据，证实其与刘文坤离婚时约定涉案房产归王金花所有，法院预查封前王金花已实际占有使用，同时王金花申请本院调取了盐山县不动产登记服务中心证明，证实涉案房产系因存在按揭贷款无法办理过户登记，被告刘广通对原告提供的上述证据及证据所证明事实均无异议，根据婚姻法第十九条以及参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，应认定王金花系涉案房产的实际所有权人，其非因自身原因未办理过户登记，享有对涉案房产排除执行的权利，故对原告王金花的上述诉讼请求本院予以支持，对被告刘广通主张对房屋处置变现过程中对原告住房保障的抗辩意见本院不予支持。被告刘广通主张原告同刘文坤的离婚协议中对涉案房产的处分涉嫌转移财产，损害债权人利益，应属无效，因民法总则第一百四十三条、第一百五十四条等有关条款规定，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则民事法律行为有效。被告刘广通在本案中未能提供原告与刘文坤协议离婚分割夫妻共有财产存在恶意串通损害其合法权益、系虚假意思表示等认定无效情形的相关证据，且其对原告提供的证据及证明的相关事实均不持异议，故对被告的该项主张本院不予支持。综上所述，对原告主张确认对涉案房产享有所有权以及对涉案房产人民法院不得执行的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条，《中国和人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、第三百一十四条的规定，判决如下：一、确认位于盐山县的楼房一套系原告王金花所有；二、对原告王金花所有的位于盐山县的楼房一套不得执行。案件受理费100元，由被告刘广通、刘文坤、刘孟利共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。本院（2019）冀0925执异20号执行裁定于本判决生效时自动失效。审判长  王金荣审判员  卢文岭审判员  朱振峰二〇一九年七月十六日法官助理赵鹏真书记员齐晶晶