河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0811民初1390号原告：焦作市山阳区农村信用合作联社。住址地：焦作市山阳路**。法定代表人：周恒新，系理事长。委托诉讼代理人：郭连红，系职工。被告：济源市瑞丰物资有限公司。住所地：济源市济水大街中段**。法定代表人：杨战武。被告：杨战武，男，1966年12月13日出生，汉族，住，住济源市/div>被告：杨爱荣，女，1956年12月16日出生，汉族，住，住济源市济源市瑞丰物资有限公司股东。原告焦作市山阳区农村信用合作联社（以下简称“信用社”）与被告济源市瑞丰物资有限公司、杨战武、杨爱荣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告焦作市山阳区农村信用合作联社的委托诉讼代理人郭连红到庭参加诉讼。被告济源市瑞丰物资有限公司的法定代表人杨战武、被告杨战武、被告杨爱荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告济源市瑞丰物资有限公司立即偿还贷款本金8499500元及利息1231244.5元（利息计算至2019年2月14日，自2018年9月1日起至2019年7月3日的利息8.19‰计算，2019年7月4日起清偿完毕之日的利息按12.285‰计算），本息合计9730744.5元。2、依法判决原告对被告杨战武提供的抵押物位于解放区迎宾路19号-14付1号、2号、3号的商业房产作抵押，房产证号：焦作权证解放字第××号、焦房权证解放字第**、焦房房权证解放字第**拍、变卖后的价款享有优先受偿权。3、依法判决被告杨战武、杨爱荣对以上借款本息负连带清偿的保证担保责任。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年7月5日济源市瑞丰物资有限公司在我社贷款8500000元，月利率8.19‰，用途购建材，到期日为2019年7月3日。同日签订借款合同补充合同，合同约定借款人连续三个月不偿还贷款利息时，贷款人有权提前收回全部贷款本息。现此笔借款已超三个月未清息，剩余本息经原告多次催要至今未还，现依法提起诉讼，请求山阳区人民法院支持原告的各项诉讼请求。被告济源市瑞丰物资有限公司、杨战武、杨爱荣在法定期限内未提交答辩状。原告围绕诉讼请求提交以下证据：证据一：借款借据一份，对公信贷业务申请书一份，流动资金借款合同一份，借款合同补充合同一份，一般贷款开户一页，证明原告与被告济源市瑞丰物资有限公司自愿签订了借款合同，双方存在借贷关系，原告已按合同约定将借款转入被告济源市瑞丰物资有限公司账户内，履行了借款义务，及被告尚欠原告本息数额情况；证据二：保证合同一份，保证书一份，证明被告杨战武、杨爱荣为被告济源市瑞丰物资有限公司的借款向原告提供了连带责任保证担保，应承担连带清偿责任；证据三：抵押合同一份，抵押合同补充合同一份，抵押担保承诺书一份，房产（土地）抵押清单一份，营业执照一份，不动产登记证明一份，证明抵押人被告杨战武用房产（解放区迎宾路19号-14附1号、2号、3号商业房产作抵押，房产证号焦房房权证解放字第**、0××54号、201316355号）为借款提供了抵押担保。被告济源市瑞丰物资有限公司、杨战武、杨爱荣未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院对原告所提交的证据认证如下：对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。根据以上有效证据，本院确认以下案件事实：2017年7月5日，原告焦作市山阳区农村信用合作联社与被告济源市瑞丰物资有限公司签订借款合同，该合同约定借款金额850000元，借款用途购建材，借款期限自2017年7月5日起至2019年7月3日止。贷款利率8.19‰，还款方式按月结息，到期归还。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。2017年7月3日原告与被告杨战武、杨爱荣签订保证合同一份，该合同第三条约定：保证人对借款人的债务承担连带保证责任；第四条约定：保证期间为主债务履行期届满之日后二年。2017年7月5日，原告按照约定将850000元借款支付给被告济源市瑞丰物资有限公司。被告杨战武用其名下位于解放区迎宾路19号-14付1号、2号、3号的商业房产作抵押，房产证号：焦作权证解放字第××号、焦房权房权证解放字第**、权证房权证解放字第**。iv>2017年7月3日，原告焦作市山阳区农村信用合作联社与被告济源市瑞丰物资有限公司签订借款合同补充合同一份，约定贷款人连续三个月不偿还贷款利息时，贷款人有权提前收回贷款本息。同日原告与被告杨战武签订抵押合同补充合同一份，约定借款人连续三个月不偿还贷款利息时，贷款人有权提前收回贷款本息，保证人提前承担保证责任。另查明，被告将利息清偿至2018年12月20日。此为本案事实。本院认为，原告焦作市山阳区农村信用合作联社与三被告签订的借款合同、保证担保借款合同及抵押补充合同均系当事人的真实意思表示，并未违反法律、法规禁止性规定，应属合法有效的合同，对双方当事人具有法律约束力。三被告应按合同的约定履行自己的义务，未按约定履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任。原告与被告济源市瑞丰物资有限公司在合同中约定的利率条款符合中国人民银行《人民币利率管理规定》的要求。被告杨战武、杨爱荣作为担保人，应当按照合同的约定承担连带保证责任。被告将利息清偿至2018年12月20日，之日未再履行合同义务，按照补充合同的约定“借款人连续三个月不偿还贷款利息时，贷款人有权提前收回贷款本息，保证人提前承担保证责任”的约定，原告的各项请求均有事实依据且符合法律规定，本院予以支持。三被告不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、被告济源市瑞丰物资有限公司于本判决生效后十日内偿还原告焦作市山阳区农村信用合作联社借款本金8499500元及利息（利息计算至2019年2月14日为1231244.5元，2019年7月3日之前的利息按合同利率8.19‰执行，2019年7月4日起至清偿完毕之日的利息按12.285‰计算）。二、原告对被告杨战武提供的抵押物位于解放区迎宾路19号-14付1号、2号、3号的商业房产作抵押，房产证号：焦作权证解放字第××号、焦房权证解房权证解放字第**、解放房房权证解放字第**的价款享有优先受偿权。三、被告杨战武、杨爱荣对本案判决第一项借款本息承担连带清偿责任。各保证人承担保证责任后，有权向债务人济源市瑞丰物资有限公司追偿。案件受理费减半为39958元，由三被告负担（暂由原告垫付，代执行时一并结清）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  林素花二〇一九年七月三日书记员  张 萌河南省焦作市山阳区人民法院民事判决书（附页）(2019)豫0811民初1390号本院（2019）豫0811民初1390号民事判决书引用的相关法律条款具体内容表述如下:《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条:借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条:借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十六条:保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条:保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条:本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的可以缺席判决。