江苏省苏州市虎丘区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0505民初171号 原告：方伟文，男，1968年9月2日生。 委托诉讼代理人：李鹏，江苏苏明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆亚萌，江苏苏明律师事务所律师。 被告：江苏旭日装饰工程有限公司，住所地江苏省苏州市姑苏区桐泾北路**。 法定代表人：孙荣厂。 被告：苏州朗品家居装饰有限公司，住所地江苏省苏州市道前街****。 法定代表人：孙友杰。 被告：常熟先锋木业有限公司，住所地，住所地江苏省常熟市辛庄镇杨园工业园区iv> 法定代表人：孙有富。 原告方伟文与被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司、常熟先锋木业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月11日受理后，依法组成合议庭进行审理，并于2019年7月2日公开开庭进行了审理，原告方伟文的委托诉讼代理人陆亚萌到庭参加诉讼，被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司、常熟先锋木业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告方伟文向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告江苏旭日装饰工程有限公司的《住宅装修服务合同》，解除原告与被告苏州朗品家居装饰有限公司的《住宅装修主材供应合同》，解除原告与被告常熟先锋木业有限公司的《家具买卖合同》；2、判令被告江苏旭日装饰工程有限公司、被告苏州朗品家居装饰有限公司向原告返还合同价款共计182957元；3、判令被告常熟先锋木业有限公司对诉请一中的37999元承担连带责任；4、判令被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司向原告支付违约金40606.2元；5、判令本案诉讼费、保全费等费用全部由三被告承担。其后，对于第3项诉讼请求，原告明确称购买家具的37999元属于软装部分，不在《住宅装修服务合同》、《住宅装修主材供应合同》两份合同约定的范围内，是单独向被告常熟先锋木业有限公司购买的，故要求法院判决由被告常熟先锋木业有限公司直接对于37999元承担责任。事实与理由：原告与被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司签订了《住宅装修前期预定和图纸设计合同》、《住宅装修服务合同》和《住宅装修主材供应合同》，设计合同约定设计费为11000元；装修合同约定原告将工程地点位于苏州市虎丘区梧桐树花园XX幢XX室发包给被告江苏旭日装饰工程有限公司装修施工，工程主材全部由被告苏州朗品家居装饰有限公司供应，工程装修总价款为85530元；主材供应合同约定主材预算总价为117501元。合同签订后，原告已按照合同约定的付款条件向被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司支付了上述费用，共计209754元。后被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司与原告进行了工程结算，工程结算一共为53796元。合同履行期间，被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司一直未按既定的计划进度履行合同义务，而且现在被告江苏旭日装饰工程有限公司经营状况日益恶化，无法继续履行合同，被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司已构成违约，根据《住宅装修服务合同》和《住宅装修主材供应合同》，被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司还应承担合同总价款百分之二十的违约金。同时，原告向被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司购买家具，已于2018年11月3日向被告江苏旭日装饰工程有限公司支付货款37999元，被告常熟先锋木业有限公司出具《收款收据》，但至起诉之日止，三被告一直未交付家具。为维护自身的合法权益，原告特具状诉至贵院，望依法支持原告诉请。 被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司、常熟先锋木业有限公司未答辩。 经审查本院认定如下事实：2018年5月26日，关于苏州市新区梧桐树花园XX房屋，原告方伟文作为委托方（甲方）与被告江苏旭日装饰工程有限公司作为承接方（乙方）签订《住宅装饰前期预定和图纸设计合同》一份，合同约定：甲方委托乙方进行住宅装饰，先交付设计费11000.00元。合同签订同日，原告向被告江苏旭日装饰工程有限公司转账支付设计定金11000元，被告江苏旭日装饰工程有限公司向原告出具了相应的收据。其后，原告方伟文作为甲方与被告江苏旭日装饰工程有限公司作为乙方又签订《住宅装修服务合同》一份，合同约定：甲方将工程地点位于江苏省苏州市新区梧桐树花园2-501的房屋发包给乙方装修施工，工程工期为90个工作日（周末及法定节假日除外），暂定开工日期为2018年8月9日，实际开工日期以《开工交底单》上的开工日期为准；合同总价为85530元；合同生效后甲方按以下约定向乙方支付工程款：首付款为合同总价的60%计51318元，在开工前支付；中期款为合同总价的35%计29935元，在2018年9月10日内支付；尾款为合同总价的5%计4276元，在工程竣工验收后二日内支付；《预算书》、《施工图纸》等为主合同的附件，为主合同不可分割的组成部分。合同中“其他约定”部分第十条还约定：合同生效后，在合同履行期间甲乙双方任何一方擅自解除合同，应按合同总造价的20%作为违约金付给对方。合同另对工程竣工验收和结算、工程变更等事宜作了约定。为此，原告于2018年8月4日向被告江苏旭日装饰工程有限公司转账支付首期款（装修款）51318元，于2018年8月4日转账及通过支付宝支付中期款（装修款）4935元、25000元，合计81253元，对于上述支付款项，被告江苏旭日装饰工程有限公司向原告出具了三份相应的收据。 2018年8月4日，原告方伟文作为甲方（需方）与被告苏州朗品家居装饰有限公司作为乙方（供方）签订《住宅装修主材供应合同》一份，合同约定：就甲方梧桐花园2-501房屋家装工程委托江苏旭日装饰工程有限公司装修施工事宜，经甲、乙双方协商一致，该工程主材全部委托乙方供应，乙方供应主材具体见《主材预算表》，同时《主材预算表》作为本合同附件，主材预算总价为117501元；主材首付款为合同总价的60%计70500元，在预约排工前支付，剩余主材款为合同总价的40%计47000元，在2018年9月10日前支付。合同中“特别约定”第六条还约定：合同生效后，在合同履行期间，任何一方擅自解除合同，应按合同总价款的20%作为违约金付给对方。合同签订后，原告于2018年8月4日向被告苏州朗品家居装饰有限公司转账支付首期款（材料款）70500元，于2018年9月27日转账支付中期款（材料款）47001元，合计117501元，对于上述支付款项，被告苏州朗品家居装饰有限公司向原告出具了两份相应的收据。 庭审中，原告称就案涉房屋的家具购买，其通过被告江苏旭日装饰工程有限公司员工的介绍，向被告常熟先锋木业有限公司购买了37999元的家具，2018年11月3日，被告常熟先锋木业有限公司向原告出具了相应金额的收款收据一份。 庭审中，原告表示：“原告与被告江苏旭日装饰工程有限公司签订的《住宅装饰前期预定和图纸设计合同》已经履行完毕，而原告与被告江苏旭日装饰工程有限公司、苏州朗品家居装饰有限公司签订上述《住宅装修服务合同》及《住宅装修主材供应合同》，并支付了上述相应价款后，被告江苏旭日装饰工程有限公司仅完成了工程中水电部分以及部分的凿墙工作，被告苏州朗品家居装饰有限公司仅供应了部分的地砖和瓷砖，2018年11月下旬两被告基本停工，不再继续履行合同。而2018年1月起，原告多次去找被告江苏旭日装饰工程有限公司、被告苏州朗品家居装饰有限公司要求退款，但两被告公司已人去楼空，且原告也无法联系到被告常熟先锋木业有限公司，常熟先锋木业有限公司亦尚未进行家居供货，故原告起诉至法院”。 另查明，关于案涉装饰装修工程，亦有一份被告江苏旭日装饰工程有限公司的项目施工手册，该项目施工手册中明确载明项目管理员为周家华，由其负责案涉工程的装修工作。在被告江苏旭日装饰工程有限公司以及被告苏州朗品家居装饰有限公司不再继续履合同后，项目管理员周家华就案涉工程装修款及主材料费与原告进行结算，确认被告江苏旭日装饰工程有限公司基础工程造价85530元中已完成工程量36421元，未完成49109元；确认被告苏州朗品家居装饰有限公司主材造价117501元中已完成供应量17375元，未完成110125元。周家华在上述金额下方进行了签字确认。 以上事实，有《住宅装饰前期预定和图纸设计合同》、《住宅装修服务合同》、《住宅装修主材供应合同》、银行转账凭证、收据、结算清单、项目施工手册以及本院庭审笔录等证据予以证实。 本院认为，当事人应该按照合同的约定全面履行自己的合同义务。本案中，原告方伟文与被告苏州朗品家居装饰有限公司签订的《住宅装修服务合同》、与被告苏州朗品家居装饰有限公司签订的《住宅装修主材供应合同》、与被告常熟先锋木业有限公司形成的家具买卖合同关系系各双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，当属合法有效，双方当事人均应按约履行。 在本案中，原告方伟文已按约支付被告江苏旭日装饰工程有限公司装修款81253元，支付被告苏州朗品家居装饰有限公司材料款117501元、支付被告常熟先锋木业有限公司家具款37999元，但被告江苏旭日装饰工程有限公司未全面履行装修义务，被告苏州朗品家居装饰有限公司未全面履行提供装修主材的义务，被告常熟先锋木业有限公司未履行交付约定家具的义务，且被告江苏旭日装饰工程有限公司以及被告苏州朗品家居装饰有限公司已人去楼空，被告常熟先锋木业有限公司目前亦下落不明，三被告以其行为表示不愿继续履行合同，故被告的上述违约行为已导致案涉合同的合同目的无法实现，因此原告方伟文确实有权要求解除合同，鉴于本院已于2019年6月11日将起诉状等材料以公告方式送达至三被告，故原告方伟文与被告苏州朗品家居装饰有限公司签订的《住宅装修服务合同》、与被告苏州朗品家居装饰有限公司签订的《住宅装修主材供应合同》、与被告常熟先锋木业有限公司形成的家具买卖合同关系于载有解除合同意思表示的诉状副本到达被告之日即2019年6月11日解除。 关于原告要求三被告承担返还款项的责任，本院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，可要求恢复原状、采取其他补救措施。关于家具款37999元，被告常熟先锋木业有限公司未提供任何家具，故理应向原告退还37999元家具款。关于案涉房屋的装修款以及主材款，鉴于案涉装修房屋的项目管理人周家华与原告已经共同确认36421元为已完成的装修款，17375元为已完成的主材款，加之被告江苏旭日装饰工程有限公司以及被告苏州朗品家居装饰有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃自身抗辩权利，故本院对于上述结算金额予以确认。鉴于原告已支付被告江苏旭日装饰工程有限公司81253元，已支付被告苏州朗品家居装饰有限公司117501元，故被告江苏旭日装饰工程有限公司应向原告返还装修款44832元，被告苏州朗品家居装饰有限公司应向原告返还主材款100126元。 关于原告要求被告江苏旭日装饰工程有限公司、被告苏州朗品家居装饰有限公司向原告支付违约金40606.2元的诉请，本院认为，合同解除后，根据履行情况和合同约定，当事人有权要求赔偿损失。鉴于《住宅装修服务合同》以及《住宅装修主材供应合同》均明确约定“合同生效后，在合同履行期间甲乙双方任何一方擅自解除合同，应按合同总造价的20%作为违约金付给对方”，且该两份合同的解除的过错在于被告江苏旭日装饰工程有限公司及被告苏州朗品家居装饰有限公司，两被告的违约行为导致原告需重新更换装修公司及主材供应公司，客观上确实会导致工期延误、原告延迟入住，确实会给原告造成了一定的损失，综上，结合合同约定以及案涉合同已经履行的比例，本院酌定被告江苏旭日装饰工程有限公司应向原告支付违约金4000元，被告苏州朗品家居装饰有限公司应向原告支付违约金6000元。 至于原告主张被告江苏旭日装饰工程有限公司与被告苏州朗品家居装饰有限公司对退还装修款、主材款以及违约金共同承担还款责任，被告江苏旭日装饰工程有限公司与被告苏州朗品家居装饰有限公司对家具费37999元与被告常熟先锋木业有限公司共同承担还款责任的意见，本院认为，合同具有相对性，相应的违约责任应由合同相对方来承担，原告主张非合同相对方来承担合同的违约责任没有事实及法律的依据，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告方伟文与被告江苏旭日装饰工程有限公司于2018年签订的《住宅装修服务合同》、与被告苏州朗品家居装饰有限公司于2018年8月4日签订的《住宅装修主材供应合同》、与被告常熟先锋木业有限公司成立的家具买卖合同关系均于2019年6月11日解除。 二、被告江苏旭日装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告方伟文装修款44832元。 三、被告苏州朗品家居装饰有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告方伟文主材款100126元。 四、被告常熟先锋木业有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告方伟文家具款37999元。 五、被告江苏旭日装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告方伟文支付违约金4000元。 六、被告苏州朗品家居装饰有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告方伟文支付违金6000元。 如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户行中国农业银行苏州新区支行商业街支行，开户账号62284004061********。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4654元，公告费600元，合计5254元，由被告江苏旭日装饰工程有限公司负担1133元，被告苏州朗品家居装饰有限公司负担2543元，被告常熟先锋木业有限公司负担750元，由原告负担228元。被告应当负担的案件受理费部分缴纳至本院（户名：苏州市虎丘区人民法院诉讼费专户,账号：62284004061********,开户行：中国农业银行苏州新区支行商业街支行），应当负担的公告费600元直接支付给原告方伟文。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号10-5553010********）预交上诉案件受理费。 审 判 长  艾罗伟 人民陪审员  金洪培 人民陪审员  黄梅珍 二〇一九年七月二日 书 记 员  曹自强