山西省忻州市忻府区人民法院民 事 判 决 书（2018）晋0902民初1753号原告：李某，男，1972年6月1日出生，繁峙县人，现住繁峙县。委托诉讼代理人：王某1，山西源晋律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某2，山西源晋律师事务所律师。被告：王某3，男，汉族，1969年3月15日出生，忻州市人，住忻州市。被告：王某4，女，1972年8月14日出生，忻州市人，住忻州市。系被告王某3之妻。被告：忻州市亚欣投资有限公司。统一社会信用代码：×××。住所地：忻州市新建北路**。法定代表人：张某，职务：经理。被告：忻州市亚欣商贸有限公司，统一社会信用代码：×××.住所地：忻州市新建北路******。法定代表人：张某，职务:经理。被告：忻州市本草堂大药房连锁有限公司。统一社会信用代码：×××.住所地：忻州市长征西街逯家庄村观音巷**/div>法定代表人：王某3，职务：执行董事兼总经理。原告李某与被告王某3、王某4、忻州市亚欣投资有限公司（简称亚欣投资公司）、忻州市亚欣商贸有限公司（简称亚欣商贸公司）、忻州市本草堂大药房连锁有限公司（简称本草堂大药房）合同纠纷一案，本院于2018年8月1日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人王某1到庭参加诉讼。被告王某3、王某4、亚欣投资公司、亚欣商贸公司、本草堂大药房经2018年11月6日和2019年4月25日分别两次在《人民法院报》公告送达和传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告王某3、王某4共同返还原告支付的按揭贷款190701.62元及利息18545.84元（按中国人民银行同期贷款利率从2016年2月22日开始计算，暂计算至2018年7月3日，实际计算至全部付清之日止）。2.判决被告王某3、王某4连带支付迟延付款1450000元给原告造成的损失63518.06元（按中国人民银行同期贷款利率从2016年11月17日起计算至2017年10月25日）；3.判决被告王某3、王某4连带支付原告1000000元借款利息620000元（按月息2分计息，从2015年11月16日开始计算，暂计算至2018年6月16日，实际计算至全部付清之日止）；4.被告亚欣投资公司、亚欣商贸公司、本草堂大药房对上述款项承担全部连带责任；5.诉讼费、保全费由被告承担。在诉讼中，原告于2019年1月23日申请追加本草堂大药房为本案被告。事实和理由：2015年11月16日，原告李某与被告王某3、王某4达成民事调解书，约定被告王某3、王某4支付原告李某欠款2450000元。支付方式为：1.被告王某3、王某4将位于太原市新建路152号3幢2802号房屋及E088号车位的所有权转移给原告，抵顶1450000元欠款，剩余1000000元于2016年3月、2016年5月分两次支付给原告，每次500000元。因案涉房屋在中国银行太原并州支行有按揭贷款，当庭，原告与被告王某3、王某4就调解书未尽事宜再次签订《补充协议》约定，原告给二被告一年的回购期，期间涉案房屋的按揭贷款由其按月偿还，1000000元款项如果没有在规定的期限支付，二被告从2015年11月16日按原借款合同中约定的月息3分支付利息。但被告王某3、王某4在偿还银行3个月按揭贷款后，就不再履行还款义务，也不配合原告过户，为了避免涉案房屋被银行拍卖，给原告造成损失，原告从2016年2月22日至2017年7月7日代二被告向银行还清全部按揭贷款，二被告应该支付该阶段原告代其支付的190701.62元按揭贷款及利息。且还应支付拒不配合原告过户，致使1450000元欠款不能按期支付所产生的全部损失。另二被告也没有按《补充协议》的约定支付原告1000000元，应按月利息2分支付相应利息。被告王某3、王某4系被告亚欣投资公司、亚欣商贸公司、本草堂大药房的实际控制人，人格混同，被告亚欣投资公司、亚欣商贸公司、本草堂大药房应该对上述债务承担连带偿还责任。为维护原告合法权益，依法向人民法院提起诉讼，请依法判处。原告李某向本院提交了下列证据：第一组证据：原告李某、被告王某3、王某4的个人身份信息，被告亚欣投资公司、亚欣商贸公司和本草堂大药房企业信息。证明原被告的主体资格。第二组证据：2013年2月4日原告李某与刘秀文为甲方，被告王某3、王某4为乙方签订的《借款合同》和收条复印件各一份，合同约定乙方借款金额2000000元，借款利率月息3%。约定的担保方式中，忻州亚欣投资有限公司、忻州亚欣商贸有限公司同意为上述借款提供连带责任担保。王某3收条证明2000000元借款已经交付借款人王某3。2013年3月7日原告李某与刘秀文为甲方，被告王某3、王某4为乙方签订的《借款合同》和收条复印件各一份，合同约定乙方借款金额1000000元，借款利率月息3%。约定的担保方式中，忻州亚欣投资有限公司、忻州亚欣商贸有限公司同意为上述借款提供连带责任担保。王某4收条证明1000000元借款已经交付借款人王某4。第三组证据：繁峙县人民法院《民事调解书》复制件一份，拟证明被告王某3、王某4向原告李某借款3000000元，欠2450000元未还。双方在繁峙县人民法院诉讼中达成调解协议，由被告王某3、王某4将位于太原市新建路152号3幢2802号的房产及E088号停车位的所有权转移给李某，抵顶欠原告李某1450000元的款项，在调解书签收之日起3日内被告协助原告办理产权变更手续。其余欠款1000000元，由被告王某3、王某4于2016年3月和2016年5月分两次归还原告，每次归还500000元。第四组证据：《授权委托书》复制件一份，证明在繁峙县人民法院诉讼中，被告王某3未到庭，委托王某4全权处理法律事务。第五组证据：2015年11月16日原告李某与被告王某4签订的《补充协议》复制件一份，拟证明在《民事调解书》的基础上，双方达成了补充协议。其内容为：原告李某同意顶账的房产与车位给被告王某3、王某412个月的回购期，在此期限内被告方付清全部债务2450000元，则原告同意将上述房屋返还被告，超过期限被告方回购权丧失，房屋归原告方所有。按照调解书的约定，被告如果未能在2016年3月和5月支付原告欠款1000000元，则从本协议签订之日按照原约定利率支付原告借款利息。在被告方保留回购期限内，该房屋的按揭贷款继续由被告方按月偿还银行。第六组证据：中国银行《贷款还款回单》复制件20份，拟证明李某从2016年2月至2017年7月代被告王某3、王某4归还银行按揭贷款190701.62元的事实。第七组证据：繁峙县人民法院《协助执行通知书》、太原市不动产登记中心《告知函》，证明经繁峙县法院查封的房屋于2017年10月25日解封过户给原告李某指定的赵盼星名下。第八组证据：繁峙县人民法院《执行笔录》复制件一份、王某3、王某4借款收据各一份，证明二被告所借款项用于定襄县汽车站的建设，而该汽车站的投资人为亚欣投资公司。说明被告王某3、王某4与亚欣投资公司的资金混同。第九组证据：李某与王某3、亚欣投资公司签订的《还款计划书》一份，忻府区人民法院（2015）忻民初字第1471号民事判决书与忻州市中级人民法院（2017）晋09民终1457号民事判决书各一份，证明王某3、王某4与亚欣投资公司、亚欣商贸公司和本草堂大药房形成了人格混同的事实。被告王某3、王某4、亚欣投资公司、亚欣商贸公司、本草堂大药房未作书面答辩也未提供反驳证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，由于被告未出席法庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证的权利。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：原告李某于2013年2月4日和2013年3月7日分别借款2000000元和1000000元给被告王鹏、王某4。因被告王某3、王某4未按照约定归还借款，原告李某于2015年10月28日向繁峙县人民法院提起诉讼，在审理过程中，原被告达成调解协议，繁峙县人民法院于2015年11月16日作出了（2015）繁民初字第741号民事调解书。该调解书确认：一、被告王某3、王某4尚欠原告李某人民币2450000元。二、被告王某3、王某4将位于太原市新建路152号3幢2802号房屋（龙潭公园万达公馆B2区3号楼2单元2802号）及E088号车位的所有权转移给原告，抵顶1450000元欠款，三、剩余欠款1000000元由被告王某3、王某4于2016年3月、2016年5月分两次支付给原告，每次500000元。因案涉房屋在中国银行太原并州支行有按揭贷款，当庭，原告与被告王某3、王某4就调解书未尽事宜再次签订《补充协议》约定，原告给二被告一年的回购期，期间涉案房屋的按揭贷款由其按月偿还，1000000元款项如果没有在规定的期限支付，被告王某3、王某4从2015年11月16日按原借款合同中约定的月息三分支付利息。但被告王某3、王某4在偿还银行3个月按揭贷款后，未再履行还款义务，也未配合原告将房产过户，为了避免涉案房屋被银行拍卖，给原告造成损失，从2016年2月22日至2017年7月7日，原告李某代替被告王某3、王某4向中国银行太原并州支行营业部还清了全部按揭贷款190701.62元。被告王某3、王某4未按照（2015）繁民初字第741号民事调解书确定的时间，即调解书签收之日起三日内（即2015年11月19日前）将房屋与车位交付原告李某并办理产权归户手续，亦产生相应的利息损失。被告王某3、王某4未按照《补充协议》的约定支付原告1000000元欠款，亦产生了相应的利息损失。为此，原告向人民法院提起诉讼。另查明，被告王某3、王某4向原告李某所借款项，用于亚欣投资公司项目开发建设。在经营活动中，王某3、王某4与亚欣投资公司、亚欣商贸公司及本草堂大药房形成了人格混同，已经生效的本院（2015）忻民初字第1471号民事判决书和忻州市中级人民法院（2017）晋09民终1457号民事判决书证实。本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当依照双方的约定和法律的规定正确行使权利，全面履行义务。本案中，原、被告双方签订的《借款合同》《补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，为有效合同，对双方当事人具有约束力。合同签订后，原告依约交付了借款，被告应当依约支付本金和利息，但被告未全面履行合同义务，构成了违约。人民法院作出的生效裁判文书和调解书，义务人应当履行相应的义务。但被告王某3、王某4未按照《民事调解书》和《补充协议》履行相应义务，应当继续履行和承担不履行约定给原告造成的经济损失。原告要求被告王某3、王某4履行支付借款本息的诉讼请求符合约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告偿还代为清偿贷款本息的诉讼请求亦应当予以支持。本院认为，所谓代为清偿，是指在法律没有规定或者当事人之间也没有约定清偿可以由第三人进行时，第三人向权利人所为的债务履行行为。本案中，原告为了不使自己的利益受到损失，代被告清偿在银行的贷款本息，使被告偿还贷款的义务消灭并受益，而使原告的经济利益受到了损失。可认为被告清偿银行贷款的义务转移于向原告清偿，这一行为不存在禁止代为清偿的情形，也不违反法律的强制性规定，故该项诉讼请求亦应当支持。关于支付利率的请求，应当符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷约定利息超出年利率24%的部分，不受法律保护。原告李某认为被告王某3、王某4与被告亚欣投资公司、亚欣商贸公司、本草堂大药房形成人格混同，要求被告亚欣投资公司、亚欣商贸公司和本草堂大药房与被告王某3、王某4承担连带清偿责任的诉讼请求，因与本案查明的事实及人民法院已经生效判决确认的事实相符，本院予以支持。被告王某3、王某4、亚欣投资公司、亚欣商贸公司、本草堂大药房经公告传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证和辩论等诉讼权利，本院依法缺席判决。为此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第八十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、被告王某3、王某4在本判决生效后十日内连带清偿原告李某代为支付的银行按揭贷款190701.62元及相应利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，按照代为支付按揭贷款的时间段分期计算至执行完毕之日止）。二、被告王某3、王某4在本判决生效后十日内连带清偿迟延支付1450000元给原告造成的利息损失（按中国人民银行同期贷款利率计算，从2016年11月19日起至2017年10月25日止）。三、被告王某3、王某4在本判决生效后十日内连带清偿原告李某1000000元借款利息（按年利率24%计息，从2015年11月16日始至执行完毕之日止）。四、被告忻州市亚欣投资有限公司、忻州市亚欣商贸有限公司和被告忻州市本草堂大药房连锁有限公司对上述债务承担连带清偿责任。如被告王某3、王某4、忻州市亚欣投资有限公司、忻州市亚欣商贸有限公司和被告忻州市本草堂大药房连锁有限公司未在判决书指定期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12428元，由被告王某3、王某4、忻州市亚欣投资有限公司、忻州市亚欣商贸有限公司、忻州市本草堂大药房连锁有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。                                     审 判 长 辛文审 判 员蔚芙蓉审 判 员左丽军                              二0一九年七月九日书 记 员李敏