江苏省无锡市滨湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0211民初4040号 原告：无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司，住所地江苏省无锡市滨湖区胡埭镇振胡路**。 法定代表人：杨柏椿，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王洪亮、乔强，江苏拓鸿律师事务所律师。 被告：邵联巧，男，1979年11月4日生，汉族，住浙江省永嘉县。 被告：邵彩莉，女，1980年2月18日生，汉族，住浙江省永嘉县。 被告：珠海亚太吉麦隆超市管理有限公司，住所广东省珠海市横琴新区宝华路****-1398。 法定代表人：邵联巧。 被告：南部县吉麦隆超市商业发展有限公司，住所地四川省南部县新世纪广场负**。 法定代表人：朱芳芳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：蒋丹，该公司员工。 被告：江阴市周庄长寿如海副食百货超市，住所地江苏省江阴市周庄镇长寿路**。 经营者：邵联巧，该超市经理。 被告：江阴邵氏怡庭投资有限公司，住，住所地江苏省江阴市周庄镇长寿路**/div> 法定代表人：邵联巧，该公司经理。 原告无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司（以下简称金源公司）与被告邵联巧、邵彩莉、珠海亚太吉麦隆超市管理有限公司（以下简称珠海吉麦隆公司）、南部县吉麦隆超市商业发展有限公司（以下简称南部吉麦隆公司）、江阴市周庄长寿如海副食百货超市（长寿如海超市）、江阴邵氏怡庭投资有限公司（邵氏投资公司）借款合同及担保合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月9日公开开庭进行了审理。原告金源公司的委托诉讼代理人乔强，被告南部吉麦隆公司的法定代表人朱芳芳及其委托诉讼代理人蒋丹到庭参加诉讼。被告邵联巧、邵彩莉、珠海吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司经本院电子送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金源公司向本院提出诉讼请求：一、判令邵联巧立即归还其借款本金300万元；二、判令邵联巧立即支付其上述借款的利息，息随本清（截止2019年5月7日利息为160.25万元）；三、判令邵联巧立即支付其上述借款的逾期利息（以本金300万元为基数，自2019年5月8日起至实际还款之日止，按年利率12%上浮50%计算）；四、判令邵联巧支付律师费13.78万元；五、判令邵彩莉、珠海吉麦隆公司、南部吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司对上述款项承担连带担保责任；六、对于上述第一项、第二项、第三项、第四项及本案诉讼费用，金源公司有权以邵联巧、邵彩莉用于抵押的财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：2016年2月2日，邵联巧以无锡市新区华天嘉购日用百货商店（以下简称华天嘉购商店）的名义与其签订《借款合同》1份，约定华天嘉购商店向金源公司借款300万元用于流动资金。《借款合同》签订后，金源公司按约于2016年2月2日向华天嘉购商店提供借款300万元。2015年12月31日，邵联巧及邵彩莉、珠海吉麦隆公司、南部吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司与金源公司签订《最高额保证担保合同》5份，约定为邵联巧、无锡曼利源商贸有限公司（以下简称曼利源公司）、华天嘉购商店自2015年12月31日起至2018年12月31日止，在金源公司处形成的债权余额提供连带责任担保，每份担保合同的担保债权最高余额均为1100万元。2014年1月20日，金源公司分别与邵联巧、邵彩莉签订《最高额抵押合同》各1份，约定邵联巧、邵彩莉以其自有的房屋各1套为邵联巧、华天嘉购商店的债务提供抵押担保。截止2019年5月7日邵联巧已拖欠金源公司借款本金300万元、利息160.25万元。同时，华天嘉购商店为个体工商户，已于2013年11月29日注销。担保人邵彩莉、珠海吉麦隆公司、南部吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司亦未承担担保责任。 南部吉麦隆公司辩称：一、其公司印章由公司会计邵彩莉保管。朱芳芳作为其公司的法定代表人，从未有经营活动，对邵联巧、邵彩莉借其公司所搞的一切概不清楚，对他们的行为不予追认。在最高额保证担保合同上朱芳芳的签字系由他人伪造，其公司印章不能代表公司的意志，其公司的不应当承担担保责任。二、对借款合同、最高额保证合同的真实性无法确认，借款借据无法证明金源公司向华天嘉购商店交付了借款本金300万元；对其为担保人的最高额保证合同，因其法定代表人的签字为他人伪造，对其印章的真实性无法确认，故对该合同其不予认可；对其他证据的真实性予以认可。 邵联巧、邵彩莉、珠海吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，金源公司向法院提交了《借款合同》、借款借据、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押合同》、聘请律师合同等证据；邵联巧、邵彩莉、珠海吉麦隆公司、南部吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司未提供证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下： 一、借款事实：2016年2月2日，邵联巧以华天嘉购商店的名义签订《借款合同》1份，约定华天嘉购商店向金源公司借款300万元用于流动资金，借款期限为2016年2月2日至2017年2月1日，借款利率为年利率12%，每月20日结息，逾期还款利率上浮50%。《借款合同》签订后，金源公司按约于2016年2月2日向华天嘉购商店提供借款300万元。 二、保证担保：2015年12月31日，金源公司与邵联巧、邵彩莉签订《最高额保证担保合同》[合同编号：锡金贷（2015）高保合字第123106号]1份，合同约定邵联巧、邵彩莉作为保证人为债务人曼利源公司、邵联巧、华天嘉购商店自2015年12月31日起至2018年12月31日为止，在金源公司处形成的债务提供最高额保证担保，担保债务最高余额1100万元，担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿，以及诉讼费、律师费等债权实现费用，保证期间为最高额保证终止之日起2年。 同日，金源公司又与珠海吉麦隆公司签订《最高额保证担保合同》[合同编号：锡金贷（2015）高保合字第123102号]1份，与南部吉麦隆公司签订《最高额保证担保合同》[合同编号：锡金贷（2015）高保合字第123103号]1份，与长寿如海超市签订《最高额保证担保合同》[合同编号：锡金贷（2015）高保合字第123104号]一份，与邵氏投资公司签订《最高额保证担保合同》[合同编号：锡金贷（2015）高保合字第123105号]一份，合同内容同最高额保证合同123106号。 三、抵押担保：2014年1月20日，金源公司与邵彩莉签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014012002）1份，合同约定邵彩莉以周庄镇长和馨苑7幢901室房产，为债务人邵联巧、华天嘉购商店自2014年1月20日起至2017年1月19日止期间，在金源公司处形成的债务提供抵押担保，担保债务最高余额为100万元，担保范围包括债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿，以及诉讼费、律师费等债权实现费用。合同第十条约定，“发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：……3、抵押物被查封、扣押……”。双方于2014年1月22日办理了他项权证。 2014年1月20日，金源公司与邵联巧签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014012001）1份，约定邵联巧以周庄镇长寿路238号长福花苑5号902室房产，为债务人邵联巧、华天嘉购商店自2014年1月20日起至2017年1月19日止期间，在金源公司处形成的债务提供抵押担保，担保的债务最高余额为80万元，其他内容同最高额抵押合同012002号。双方亦于2014年1月22日办理了他项权证。 四、华天嘉购商店及聘请律师情况：华天嘉购商店为个体工商户，经营者为邵联巧，该工商户于2013年11月29日办理注销登记。为本案诉讼，金源公司于2016年3月18日与江苏拓鸿律师事务所签订《聘请律师合同》1份，委托江苏拓鸿律师事务所委派律师向本院提起诉讼，双方约定的代理费为13.78万元，该款金源公司尚未支付。 五、本案《最高额抵押合同》中邵联巧、邵彩莉所提供的抵押房屋在本案贷款发放前，已被法院查封，具体情况如下： 1、所有人为邵彩莉的周庄镇长和馨苑7幢901室房产被下列法院查封： （1）2014年9月16日秦淮区人民法院（2014）秦商初字第1705号案查封[现已解除]； 2、所有产被下列法院查封： （1）2014年9月16日南京秦淮法院（2014）秦商初字第1705号案查封[现已解除]； （2）2015年11月23日无锡市北塘法院（2015）北商初字第0664号案查封； 本院认为，邵联巧、邵彩莉、珠海吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃部分诉讼权利，本院将根据金源公司提供的证据进行审核裁判。 邵联巧以华天嘉购商店名义与金源公司签订的《借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。但因签订上述借款合同时，华天嘉购商店已注销，故应认定行为人即邵联巧为借款合同当事人，承担相应的法律责任。 法律规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”。对于借款本金300万元，有邵联巧签署的借款合同等证据予以证实，本院予以确认。该款已届清偿期，故金源公司要求邵联巧偿还，于法有据，本院予以支持。 法律规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息”。对于双方约定的借款期内按年利率12%计算的利息，未超过法律规定的限额标准。根据双方合同约定，截止2019年5月7日邵联巧结欠金源公司的利息为160.25万元，金源公司要求邵联巧支付，于法有据，本院予以支持。 法律规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。因邵联巧未按还款协议约定的时间付款，且按合同约定自违约之日起按约定年利率12%上浮50%计算的逾期付款期间的罚息，未超出法律允许的范围。现金源公司主张邵联巧应自2019年5月8日起至实际还款之日止，按上述标准支付逾期付款罚息，于法有据，本院予以支持。 对于金源公司主张的律师费13.78万元，因邵联巧违约金源公司为此聘请律师代理本案诉讼，有双方合同约定，且其主张的律师费收费未超过有关律师服务收费标准规定的范围，现金源公司主张由邵联巧负担，于法有据，本院予以支持。 南部吉麦隆公司辩称，对最高额保证合同上其公司印章的真实性无法确认，但其未在本院规定的时间内提供其公司的真实印章，且其公司印章由公司会计邵彩莉保管，故推定该印章为其真实印章。对于最高额保证合同上，南部吉麦隆公司法定代表人朱芳芳的签名是否真实，不影响担保责任的认定。因此，对南部吉麦隆公司辩称其公司不承担担保责任的意见，于法无据，本院依法不予采信。 邵彩莉、珠海吉麦隆公司、南部吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司与金源公司自愿签订最高额保证担保合同为华天嘉购商店（实质为邵联巧）的上述借款担保，且约定保证范围为主债权本金、利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等，保证方式为连带责任保证。现金源公司要求邵彩莉、珠海吉麦隆公司、南部吉麦隆公司、长寿如海超市、邵氏投资公司为邵联巧的上述债务承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。 对于金源公司主张有权以邵联巧、邵彩莉所有的抵押财产拍卖、变卖所得价款中优先受偿的诉请。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第二百零六条第四项规定，抵押财产被查封、扣押的，抵押权人的债权确定。涉案的最高额抵押担保合同第十条中，也有相同的规定。根据该规定，抵押物担保的债权应为该抵押物被查封之前的债权，并不包括抵押物被查封之后而形成的债权。本案中，涉案主债权发生于2016年2月2日，但抵押房产已分别于2014年9月16日、2015年11月23日被法院查封，故本案债权并未在本案所涉及的最高额抵押合同担保范围之内，金源公司主张要求就抵押物优先受偿缺乏依据。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款及第二款、第二百零六条第四项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、邵联巧应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司借款本金300万元。 二、邵联巧应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司借款利息，息随本清（截止2019年5月7日为160.25万元）； 三、邵联巧应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司逾期付款期间的罚息（以本金300万元为基数，自2019年5月8日起至实际还款之日止，按年利率12%上浮50%计算）； 四、邵联巧应于本判决发生法律效力后十日内支付无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司律师费13.78万元； 五、对于邵联巧的上述第一项、第二项、第三项、第四项债务，由邵彩莉、珠海亚太吉麦隆超市管理有限公司、南部县吉麦隆超市商业发展有限公司、江阴市周庄长寿如海副食百货超市、江阴邵氏怡庭投资有限公司承担连带清偿责任； 六、驳回无锡市滨湖区金源农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果邵联巧、邵彩莉、珠海亚太吉麦隆超市管理有限公司、南部县吉麦隆超市商业发展有限公司、江阴市周庄长寿如海副食百货超市、江阴邵氏怡庭投资有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31902元、财产保全费5000元，共计36902元，由邵联巧、邵彩莉、珠海亚太吉麦隆超市管理有限公司、南部县吉麦隆超市商业发展有限公司、江阴市周庄长寿如海副食百货超市、江阴邵氏怡庭投资有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审 判 长  钱晓平 人民陪审员  倪国平 人民陪审员  夏建伟 二〇一九年七月二十三日 书 记 员  徐 凌 本案援引法律条款 《中华人民共和国合同法》： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》： 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》： 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： （一）约定的债权确定期间届满； （二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权； （三）新的债权不可能发生； （四）抵押财产被查封、扣押； （五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销； （六）法律规定债权确定的其他情形。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》： 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》： 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。