四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1902民初2620号 原告：巴中市经济技术开发区开扩租赁站，住四川省巴中市巴州区。 经营者：张雪梅，女，生于1981年，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人（特别授权）：王安帮，男，生于1975年，系巴中市经济技术开发区开扩租赁站负责人，住四川省通江县。 被告：张长春，男，生于1976年，住四川省巴中市巴州区。 原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站与被告张长春建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年04月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进了审理。原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站之委托诉讼代理人王安帮到庭参加诉讼，被告张长春经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站（以下简称开扩租赁站）向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告2012年11月17日双方签订的《建筑机具材料租赁合同》；2、判令被告立即向原告支付2012年11月17日至2019年2月21日止所欠租赁费及上车费169452.12元及其利息（利息以169452.12元为基数自2019年2月21日起按年利率24%计算至被告付清原告租金款项之日止）；3、判令被告向原告自本案判决生效之日起5日内返还下差原告租赁钢管589.2米，扣件908套，顶托177套，逾期由被告按租赁公司约定的赔偿标准赔偿原告租赁物损失，（详见租赁合同），（下差材料赔付款自本判决确定支付之日起向原告按你那里了6%支付资金利息至付清之日起）。且判令被告加倍向原告承担延迟履行期间的债务利息；4、判令被告承担本案诉讼费用及诉讼过程中产生的一切费用。 事实及理由：2012年11月17日原告与被告签订《建筑机具材料租赁合同》，被告租赁材料用于被告承包的位于渔溪街道和龙泉后大门居民自建房项目，双方对租赁材料单价，维修费，上下车费，丢失损坏赔偿标准，租赁费支付期限，逾期支付资金利息等事项予以明确约定。原告按《建筑机具材料租赁合同》的约定及时向被告提供出租物，全面履行合同义务，被告并在出库单上签字确认。被告租赁原告建筑周转材料期间除支付原告30000元租金及归还原告部分租赁物外，一直未向原告支付下差租金及归还租赁物，经原告多次向被告催收下差租赁物及归还下差材料，但被告闪烁其词至今未支付原告下差租赁物和返还租赁物资，酿成纠纷，为维护原告合法权益，特具文起诉，敬请人民法院及时裁决为盼。 被告张长春未作答辩以及提交相应证据。 经审理查明，2012年11月17日，原告开扩租赁站（甲方）与被告张长春（乙方）签订《建筑机具材料租赁合同》。合同约定：由甲方负责提供乙方项目中所需架管、扣件、顶托等相关零配件，并载明了租赁价目表：架管日租金0.012元/米，归还时收取维修费需割据的1元/根（切割费）；扣件0.010元/套，归还时收取维修费0.2元/套（清丝上油），配件损害赔偿掉丝杆0.7元/根；顶托日租金0.04元/套，归还时收取维修费1元/套;双方每月结算支付租金，每月月底为当月结算日，如乙方拖欠租赁费20天以上者，甲方每日向乙方收取所欠租金总额的2%滞纳金，仍未结清应交租赁费的，甲方有权单方强制收回租赁物，乙方天不得任何阻拦，由此造成的一切责任、费用及损失由乙方全部承担;乙方归还材料时.如有差、欠，一律按以下价格赔偿：架管18元∕M,扣件7.5元∕套，顶托18元/套。乙方指定领料人杨军；租赁期间乙方到甲方提货，所发生的运杂费由乙方自理，乙方所租赁物甲方每吨收15元上车费，所还货物甲方每吨收15元下车堆码费……。被告张长春在乙方处签名确认，原告开扩租赁站在甲方处加盖印章并由负责人王安帮签名。 合同订立后，原告开扩租赁站按约履行合同，向被告张长春提供了架管、扣件、顶托。被告张长春及指定人员杨军分别在原告开扩租赁出具的《建材租赁站材料出库单》上签名。 此后，被告张长春及其工作人员杨军、张甫述除支付租赁费30000元及部分归还租赁物外，并未按照合同约定全部退还租赁物以及支付租赁费。 截止2019年2月21日，被告张长春应付原告开扩租赁站租金费用为195104.92元，上车费2066元，清洁费1909.20元，维修费372.00元，已付租赁费30000元，共计下欠租赁费用169452.12元。下欠未归还租赁物钢管589.2米、扣件908套，顶托177套。 庭审中，原告开扩租赁站陈述要求被告张长春支付利息依据在于合同约定：“如乙方拖欠租赁费20天以上者，甲方则以每天向乙方收取所欠租金总额2%的违约金”，因其约定过高主动调减为按年利率24%计算利息。原告开扩租赁站明确除本案诉讼费外并未产生其他费用。 以上事实，有原告提供的原、被告身份信息、租赁合同、材料单、出库单、入库单欠条，本院的庭审笔录等在卷佐证，本案事实清楚，足以认定。 本院认为：合法的合同关系应受法律保护。原、被告签订《建材机具材料租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，本院依法予以确认。 被告张长春在合同订立后未按照合同约定进行支付租赁费以及归还租赁物，对于下差租赁费及租赁物拒不支付和拒不返还，已经构成违约，应承担相应民事责任。根据《中华人民共和国合同法》九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（四）当事人乙方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的…”的规定，原告开扩租赁站要求解除与被告于2012年11月17日签订的《建筑机具材料租赁合同》，因符合法律规定，本院依法予以准许。 根据《中华人民共和国合同法》第九十八条规定“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”。对原告开扩租赁站要求被告张长春支付下欠租金165104.92元及上车费2066元、清洁费1909.20元、维修费372.00元，共计169452.12元的诉请，本院依法予以支持。 原告开扩租赁站要求被告张长春以下差租金169452.12元为基数，按照年利率24%，从2019年2月21日起计算至款项付清之日止计算租赁费的资金占用利息，因《巴中市开扩建料租赁服务站租赁合同》约定:“如乙方拖欠租赁费20天以上者，甲方则以每天向向乙方收取所欠租金总额2%的违约金”，原告开扩租赁站的这一诉请，并未违背法律禁止性规定，但考虑到上车费2066元合同中并未约定违约责任，本院依法确认为：以下欠租赁费167386.12元（165104.92元+清理费1909.20元+维修费372.00元）为基数，从合同约定每月月底租金结算之20天后即2019年3月21日起，按照年利率24%计算至款项付清之日止。 原告开扩租赁站要求被告张长春返还未归还的租赁物钢管2218.4米、扣件580套，顶托100套，因《巴中市开扩建料租赁服务站租赁合同》约定：“如乙方拖欠租赁费10天以上者，甲方则以每天向乙方收取所欠租金总额2%的违约金，仍未结清应交租赁费的，甲方有权单方强制收回租赁物，乙方天不得任何阻拦，由此造成的一切责任、费用及损失由乙方全部承担。”被告张长春已经违约，原告开扩租赁站依据《巴中市开扩建料租赁服务站租赁合同》约定享有收回租赁物的权利，对原告开扩租赁站的这一诉请，本院依法予以支持。 如果被告张长春不能在本院限定的时间内返还下差租赁物，则由被告张长春按《巴中市开扩建料租赁服务站租赁合同》约定的赔偿价格向原告开扩租赁站进行赔偿。 原告开扩租赁站要求被告张长春对不能返还的租赁物的赔偿款按年利率6%承担资金占用利息，因原告开扩租赁站对未支付的租金已按年利率24%主张资金占用利息，同时该赔偿款的资金利息主张并无合同约定，综合本案实际情况，对原告开扩租赁站的这一诉请，本院依法不予支持。 被告张长春在本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，对原告开扩租赁站的诉请理由和证据至今未作答辩和提供证据进行抗辩，视为对原告开扩租赁站诉请理由及提供证据的认可，本院依法予以确认。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下: 一、解除原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站与被告张长春于2012年11月17日签订的《建筑机具材料租赁合同》； 二、由被告张长春在本判决生效后十日内向原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站支付下欠租赁费用169452.12元及资金占用利息，资金占用利息的计算方式为：以下欠租赁费167386.12元为基数，从2019年3月21日起，按照年利率24%计算至款项付清之日止； 三、由被告张长春在本判决生效后十日内向原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站返还未归还租赁物钢管589.2米、扣件908套，顶托177套。如被告张长春未在规定时间内返还租赁物，则原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站有权要求被告张长春按《建筑机具材料租赁合同》约定的租赁物赔偿价格予以赔偿； 四、驳回原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费3685元，由被告张长春负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  赵 勇 人民陪审员  苟中学 人民陪审员  赖金华 二〇一九年七月二十九日 书 记 员  张婷婷