福建省福州市长乐区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0182民初621号 原告：郑幼俤，女，1952年8月25日出生，汉族，住福州市台江区。 委托诉讼代理人：王继龙、吕清，北京市盈科（福州）律师事务所律师。 被告：高金俤，男，1954年12月2日出生，汉族，住福州市长乐区。 委托诉讼代理人：陈大勇，福建融成律师事务所律师。 原告郑幼俤与被告高金俤返还原物纠纷一案，本院于2019年1月16日立案，依法适用简易程序于2019年3月20日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序，于2019年4月24日再次开庭审理。原告郑幼俤的委托诉讼代理人王继龙、吕清与被告高金俤及其委托诉讼代理人陈大勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑幼俤向本院提出诉讼请求：1、判决高金俤立即迁出并返还郑幼俤所有的位于福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房[土地权证号：长江集建（1992）字第106342号]；2、判决高金俤赔偿郑幼俤非法占用期间的损失4000元；3、判决本案诉讼费由高金俤承担。事实及理由：1995年3月30日，原长乐市人民法院作出（1995）长民初字第24号民事调解书，确认高金俤与郑幼俤离婚；福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房一栋归郑幼俤所有。该调解书于1995年5月18日生效，郑幼俤同日取得该房屋的所有权。之后，高金俤继续侵占该房屋。2016年，高金俤谎称房屋权证丢失，向行政职能部门申请挂失，将房屋的权属重新补办到高金俤名下，领取了新的产权证。同时，高金俤擅自更换房屋的钥匙，将房屋出租他人，获取收益。高金俤补领房屋产权证、破坏房屋结构等行为，侵害了郑幼俤的财产权利，故诉至法院。 高金俤辩称：1、郑幼俤主张的房屋已经于1995年经人民法院确认归属。高金俤于2016年5月11日依照行政机关确权取得长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房的所有权。案涉房屋应依据行政机关确定房屋的归属。2、郑幼俤再次诉至法院，要求确认案涉房屋归属，属于重复诉讼。（1995）长民初字第24号民事调解书第三条协议：长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房1间归原告所有，但高金俤现有的长乐区江田镇流水村流水北区1号石结构三层民房房屋系3幢8间。该调解书不是表示长乐区江田镇流水村流水北区1号石结构三层民房房屋一幢归郑幼俤所有。案涉房屋一直由高金俤使用。若郑幼俤认为房屋归其所有，其应当向法院申请强制执行，但执行已超过诉讼时效。 针对高金俤答辩，郑幼俤补充称，郑幼俤的权利不需要向行政机关主张。2016年5月，高金俤隐瞒案涉房屋的归郑幼俤所有的事实，向行政机关要求重新办理与原权利证书一样的集体土地使用证。新办理的产权证与旧的产权证的内容一致，不是行政机关重新确认的。高金俤侵占郑幼俤所有的房屋属于侵权行为，郑幼俤要求高金俤返还房屋不属重复诉讼。高金俤从1995年使用房屋至今，侵权行为持续至今，郑幼俤的诉讼请求不存在时效问题。 郑幼俤向本院提交证据如下： 1、（1995）长民初字第24号民事调解书及相应法律文书生效证明书，证明该调解书已生效，郑幼俤与高金俤离婚，福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房[土地权证号：长江集建（1992）字第106342号]归郑幼俤所有。 2、集体土地建设用地使用权证[产权证号：长江集建（1992）字第106342号]，证明诉争福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房于1992年办理产权证书，当时属于郑幼俤与高金俤的夫妻共有财产，（1995）长民初字第24号民事调解书已对该财产作出分割。 高金俤向本院提交证据如下： 1、集体土地使用权证[产权证号：闽航集用（2016）第00804号]、照片，证明高金俤享有的土地使用权房屋有187平方米，与郑幼俤主张的土地使用权证不一致，该房屋已明显变化，这应当由行政机关予以解决。 2、（2018）闽0182民初3245号民事裁定书及生效证明书，证明该民事裁定书已发生法律效力，郑幼俤已向法院主张权利过，本案属于重复诉讼。 3、土地登记审批材料（包含：土地登记审理表、土地登记审批表、遗失权源证用地户补遗申请表、土地登记申请书、地籍调查表、土地勘丈记录表），证明集体土地使用权证[产权证号：闽航集用（2016）第00804号]系经长乐区国土资源局对涉案的土地进行了地籍调查、现场勘验，行政机关已颁布新的产权登记信息。 经庭审质证，高金俤对郑幼俤提供的证据1、证据2的真实性和合法性无异议，但对证明对象有异议，高金俤认为（1995）长民初字第24号民事调解书中确认福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房与集体土地使用权证[产权证号：闽航集用（2016）第00804号]确认的长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房是不一致的，郑幼俤仅享有福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房中的一间房屋，不能主张整栋房屋属于郑幼俤所有。郑幼俤对高金俤提交的证据1、证据2、证据3的真实性和合法性无异议，但对证明对象有异议，郑幼俤认为（1995）长民初字第24号民事调解书中确认福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房与集体土地使用权证[产权证号：闽航集用（2016）第00804号]确认的福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房是一致的，两本产权证确认的权利对象和权利状况是一致的；本案诉争的房屋归郑幼俤所有，不属于重复诉讼；行政机关亦未对房屋进行重新确权。本院审查认为，郑幼俤、高金俤对彼此提交的证据的真实性均无异议，本院予以确认。 本院根据有效证据及法庭笔录，认定本案事实如下：高金俤原持有[产权证号：长江集建（1992）字第106342号]土地证，该土地证用地地址为江田镇漳流村流水北区1号，用地面积和建筑占地均为78.5平方米。长乐区人民法院制作的（1995）长民初字第24号民事调解书，于1995年5月18日发生法律效力。该民事调解书确认：郑幼俤与高金俤离婚；诉争长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房一间归郑幼俤所有。郑幼俤与高金俤离婚后，高金俤占用、使用诉争房屋至今。后高金俤以土地证[产权证号：长江集建（1992）字第106342号]丢失为由，重新向福州市长乐区国土资源局申请办理土地证，后福州市长乐区国土资源局向高金俤发证证号为闽航集用（2016）第00804号的土地证，该土地坐落于江田镇漳流村流水北区1号，用地面积和建筑占地均为78.5平方米。长江集建（1992）字第106342号土地证与闽航集用（2016）第00804号土地证记载的四至一致。现郑幼俤认为高金俤占用江田镇漳流村流水北区1号的房屋侵害其财产权利，双方遂发生纠纷。郑幼俤于2019年1月16日诉至本院。 本院认为，本案争议的焦点为：本案讼涉福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号房屋，高金俤是否存在返还义务。高金俤重新办理的闽航集用（2016）第00804号土地证记载的权利内容与长江集建（1992）字第106342号土地证一致，即用地面积和建筑占地均为78.5平方米的石结构三层民房。长乐区人民法院制作的（1995）长民初字第24号民事调解书，已确认长乐区江田镇漳流村六水北区1号石结构三层民房归郑幼俤所有。现高金俤使用案涉房屋属于无权占有。郑幼俤主张高金俤迁出并返还案涉的房屋，有事实和法律依据，本院予以支持。郑幼俤并未向本院提供相关证据证明高金俤占有案涉房屋造成其损失的情况，故本院郑幼俤主张高金俤赔偿其损失4000元不予支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 高金俤应于本判决生效之日起十五日内迁出福州市长乐区江田镇漳流村流水北区1号石结构三层民房[土地权证号：长江集建（1992）字第106342号]，并返还给郑幼俤。 二、驳回郑幼俤的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由高金俤负担50元，郑幼俤负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  陈祥魁 人民陪审员  张善国 人民陪审员  林祥沂 二〇一九年七月十九日 书 记 员  陈 荧