福建省龙岩市新罗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0802执异108号 案外人：林贝瑀，女，1986年10月8日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：吴如荣，男，1968年7月16日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：邱惠娟，女，1957年12月29日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：杨新娣，女，1973年11月20日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：林景杰，男，1973年11月1日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：章洪榕，男，1957年9月20日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：邓娜莎，女，1956年1月4日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郑立兵，男，1983年1月2日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：杨丽娟，女，1982年6月26日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：龙岩市新罗区兴源灯饰有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂街道龙腾路宝泰小区（恒兴商住楼）****，组织机构代码70531948-4。 法定代表人：李惠林，董事长。 申请执行人：胡娟秀，女，1954年8月3日出生，汉族，居民，住福建省长汀县。 申请执行人：郭荣竹，男，1949年8月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：龙岩联美工贸有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂街道龙腾路东侧（凯业尊爵嘉苑****），统一社会信用代码9135080069192122XP。 法定代表人：涂贵传。 申请执行人：段梅钗，女，1973年9月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：曾建东，男，1964年4月27日出生，汉族，农民，住福建省漳平市。 申请执行人：李锦台，男，1970年6月20日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 申请执行人：陈鹏晖，男，1982年8月23日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郑碧珍，女，1950年9月16日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：黄冬莲，女，1975年1月15日出生，汉族，农民，住福建省长汀县。 申请执行人：林婵，女，1989年12月29日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：林文光，男，1974年11月10日出生，汉族，居民，住江西省南昌市东湖区。 申请执行人：丰飞，男，1980年11月11日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：刘沪珍，女，1972年5月15日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：章继宁，男，1964年6月1日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：朱小明，女，1967年4月15日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：林世闽，男，1985年3月5日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 申请执行人：邓腾秀，女，1974年5月20日出生，汉族，居民，住福建省长汀县。 申请执行人：罗金兰，女，1978年5月12日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：徐小燕，女，1977年5月20日出生，汉族，居民，住福建省长汀县。 申请执行人：林越，男，1990年4月17日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：江文灿，男，1984年10月6日出生，汉族，农民，住龙岩市永定区。 申请执行人：卢熠，男，1988年1月10日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 申请执行人：郭上胜，男，1970年9月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郑晓卉，女，1986年12月13日出生，汉族，农民，住福建省长汀县。 申请执行人：廖中华，男，1959年9月27日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：童星华，男，1965年4月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：张秀荣，女，1959年10月5日出生，汉族，居民，住福建省长汀县。 申请执行人：邱定松，男，1968年7月13日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：苏畅，男，1986年10月5日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：李文俊，男，1984年5月12日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 申请执行人：章俭，女，1976年9月24日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：卢锦堂，男，1963年4月6日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：赖良魁，男，1966年9月28日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：柯维，男，1977年1月31日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：黄雄周，男，1960年5月12日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郭晓卿，女，1972年7月28日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：黄雪敏，男，1965年12月5日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：李冬梅，女，1977年10月31日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 申请执行人：李坤元，男，1980年8月7日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。 申请执行人：郑秋生，男，1962年9月29日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：简秀兰，女，1983年5月8日出生，汉族，农民，住龙岩市永定区。 申请执行人：段丽娜，女，1981年10月1日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：段玲丽，女，1983年10月1日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：吴永永，男，1976年8月15日出生，汉族，居民，住福建省长汀县。 申请执行人：吴柏林，男，1960年12月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：林阿仙，女，1962年10月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：陈清辉，男，1981年4月14日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：福建广电网络集团股份有限公司龙岩分公司，住，住所地龙岩大道高速路口广播电视中心大楼********一社会信用代码91350800595982356C。 负责人：易明金，总经理。 申请执行人：唐明月，女，1972年2月10日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：陈宜，女，1972年1月2日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：卢滨，男，1981年3月4日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：张虹，女，1954年2月20日出生，汉族，农民，住福建省长汀县。 申请执行人：邱晨翔，男，1990年12月20日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：苏磊，男，1981年12月19日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：陈芙蓉，女，1973年10月14日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：刁自清，男，1970年10月28日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：林炜，男，1985年12月14日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：蒋晓玲，女，1984年6月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郑阿峰，男，1977年12月16日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：罗跃明，男，1976年3月13日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。 申请执行人：谢映，女，1986年7月13日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：曾兴善，男，1969年1月21日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。 申请执行人：钟孟华，男，1973年9月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郑巧玲，女，1946年8月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：张莉芹，女，1971年8月11日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：邱世斌，男，1976年3月10日出生，汉族，居民，住龙岩市。 申请执行人：邱永华，男，1975年7月25日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：张菊英，女，1958年1月17日出生，汉族，居民，住厦门市思明区。 申请执行人：赖文香，女，1968年7月2日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：龙岩市新罗区环城消防器材经营部，住所地龙岩市新罗，住所地龙岩市新罗区中城北环西路**1层203号店，组织机构代码L03365497。 经营者潘丽夏，女，1967年9月26日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：柯丽，女，1956年5月26日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：福建省汉鑫机电设备有限公司，住所地龙岩市新罗区，住所地龙岩市新罗区西陂街道石桥村章厝路**192581-3。 法定代表人：袁钦洪，总经理。 申请执行人：龙岩市新罗区工商行政管理局，住所地龙岩市新罗区韭，住所地龙岩市新罗区韭菜园**8847—6。 法定代表人：张慧平，局长。 申请执行人：林达明，男，1964年4月12日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：李崇杰，男，1973年2月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：罗景亲，男，1974年4月18日出生，汉族，居民，住福建省武平县。 申请执行人：林丽英，女，1968年5月23日出生，汉族，居民，住福建省福安市。 申请执行人：郑正福，男，1977年2月10日出生，汉族，农民，住龙岩市永定区。 申请执行人：陈丽娜，女，1991年3月2日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：潘清花，女，1978年5月17日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郑鲜花，女，1957年5月12日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：王晓岱，女，1974年1月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郭智锋，男，1983年10月14日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：张路华，女，1991年3月23日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。 申请执行人：唐明珠，女，1966年4月6日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：陈素娥，女，1964年2月5日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：李丽琴，女，1974年11月24日出生，汉族，农民，住龙岩市永定区。 申请执行人：林金荣，男，1966年2月6日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：赖桂英，女，1972年10月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：苏仁深，男，1945年1月28日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：苏其龙，男，1954年8月11日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：王秋兰，女，1964年7月26日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：章宇静，女，1972年7月1日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 申请执行人：张军辉，男，1977年2月27日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：卢沛珠，女，1977年12月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：张小兰，女，1987年1月22日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请人执行人：林柏南，男，1962年10月4日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：谢敏娟，女，1964年3月8日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：蔡秀华，女，1969年4月19日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。 申请执行人：张建云，男，1970年6月8日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 申请执行人：桂秀红，女，1971年2月17日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：周秀芳，女，1970年5月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：林达源，男，1955年4月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郭淦英，男，1974年12月13日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。 申请执行人：深圳深缆科技有限公司，住所地：深圳市宝安区，住所地：深圳市宝安区松岗街道广田路**14403002794324406。 法定代表人：沈伟佳。 被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司，住所地：龙岩市新罗区铁，住所地：龙岩市新罗区铁山镇洋头村（东方三洋城）**1码：91350800746355940C。 法定代表人：林裕民，董事长。 在本院执行申请执行人邱惠娟与被执行人龙岩华亿房地产开发有限公司民间借贷纠纷等涉及龙岩华亿房地产开发有限公司作为被执行人的系列案（各系列案件案号及当事人详见附件一）过程中，案外人林贝瑀对本院查封位于龙岩市××铁山镇××（三洋温泉综合小区商住楼）1幢1202室房产的行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人林贝瑀称：案外人于2012年5月7日与龙岩华亿房地产开发有限公司就三洋温泉综合小区“温泉湾”1号楼1202室达成购买意向并支付首笔定金及部分购房款总计330150元，并与龙岩市华亿房地产开发有限公司签订《三洋温泉综合小区“温泉湾”商品房认购书》，但龙岩市华亿房地产开发有限公司至今未办理相关产权证明。自购房以来案外人多次找龙岩市华亿房地产开发有限公司协商办理房产证等相关事宜，龙岩市华亿房地产开发有限公司都以各种理由推脱，导致案外人与物业公司无法办理交房手续，至今未装修入住，长期空置至今。案外人于2019年5月16日收到法院公告，故请求法院解除对三洋温泉综合小区“温泉湾”1号楼1202室查封，并中止对该房产的执行。 经本院审查查明：原告邱惠娟与被告龙岩华亿房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，在本院主持调解下，双方达成调解协议如下：一、被告龙岩华亿房地产开发有限公司应于2019年1月20日前归还原告邱惠娟借款本金130000元及利息（自2014年5月1日起至款清结之日止，以借款130000元为本金,按月利率2%计算的利息）。二、本案案件受理费5790元，减半收取2895元，由被告龙岩华亿房地产开发有限公司负担（由原告邱惠娟先行垫付，后被告龙岩华亿房地产开发有限公司与上述欠款一并归还原告）。并于2019年1月17日出具（2019）闽0802民初1109号民事调解书予以确认。该调解书生效后，因龙岩华亿房地产开发有限公司未能履行生效法律文书所确定的义务，邱惠娟向本院申请强制执行，本院依据（2019）闽0802执639号之一执行裁定书查封龙岩华亿房地产开发有限公司所有的坐落于龙岩市××铁山镇××（三洋温泉综合小区商住楼）1幢1202室、2幢603室、2幢1301室、2幢1505室、3幢01、02、03号店面。为此，案外人向本院提出执行异议，并提供三洋温泉综合小区“温泉湾”商品认购书、收据、民事调解书、强制执行申请书、执行裁定书、限期履行通知书、公告、协助查询房产登记情况表、不动产登记信息结果信息一览表等证据，用以证明涉案房产系案外人向龙岩华亿房地产开发有限公司购买的。 上述事实，有民事调解书、强制执行申请书、执行裁定书、限期履行通知书、公告、协助查询房产登记情况表、不动产登记信息结果信息一览表等证据在案佐证。 本院认为,根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，位于龙岩市××铁山镇××（三洋温泉综合小区商住楼）1幢1202室登记在被执行人龙岩华亿房地产开发有限公司名下，本院予以查封合法有据，并对涉案房产进行处置并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户”，案外人所提供的证据并不足以证明其提出的异议符合该条规定的情形，因此，案外人所提异议的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项、第二十八条之规定，裁定如下： 驳回案外人林贝瑀的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 陈    颖 审判员 潘  莉  红 审判员 林  演  芝 二〇一九年七月二十九日 书记员 吴书娴(代) 附件一：                            序号                       案号                       案由                       执行主体                               1                       (2009)龙新执行字第1081号                       其他合同纠纷                       申请人：龙岩华亿房地产开发有限公司；被执行人：曹植；被执行人：张可可；                               2                       (2014)龙新执行字第2159号                       债权                       申请人：吴如荣；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               3                       (2014)龙新执行字第2160号                       债权                       申请人：杨新娣；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               4                       (2014)龙新执行字第2421号                       债权                       申请人:林景杰; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               5                       (2014)龙新执行字第2633号                       民间借贷纠纷                       申请人：胡娟秀；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               6                       (2014)龙新执行字第2795号                       债权                       申请人：章洪榕；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               7                       (2014)龙新执行字第3238号                       债权                       申请人：邓娜莎；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               8                       (2014)龙新执行字第4565号                       债权                       申请人：郑丽兵；申请人：杨丽娟；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               9                       (2014)龙新执行字第4694号                       债权                       申请人：龙岩市新罗区兴元灯饰有限公司；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               10                       (2014)龙新执行字第4768号                       债权                       申请人：郭荣竹；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               11                       (2015)龙新执字第383号                       债权                       申请人:邱世斌; 被执行人:张厦港,林裕民,马烘宾,龙岩华亿房地产开发有限公司                               12                       (2015)龙新执字第743号                       债权                       申请人：龙岩联美工贸有限公司；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               13                       (2015)龙新执字第1443号                       债权                       申请人：李文俊；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               14                       (2015)龙新执字第1567号                       债权                       申请人：张军辉；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；申请人：卢沛珠；                               15                       (2015)龙新执字第1568号                       债权                       申请人：林炜；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               16                       (2015)龙新执字第1570号                       债权                       申请人：郭晓卿；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               17                       (2015)龙新执字第1572号                       债权                       申请人：林越；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               18                       (2015)龙新执字第1573号                       债权                       申请人：李冬梅；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               19                       (2015)龙新执字第1574号                       债权                       申请人：张小兰；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               20                       (2015)龙新执字第1575号                       债权                       申请人：吴永永；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               21                       (2015)龙新执字第1576号                       债权                       申请人：黄雪敏；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               22                       (2015)龙新执字第1577号                       债权                       申请人：黄冬莲；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               23                       (2015)龙新执字第1578号                       债权                       申请人：江文灿；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               24                       (2015)龙新执字第1579号                       债权                       申请人：童星华；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               25                       (2015)龙新执字第1580号                       债权                       申请人：张秀荣；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               26                       (2015)龙新执字第1581号                       债权                       申请人：廖中华；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               27                       (2015)龙新执字第1617号                       债权                       申请人：郑晓卉；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               28                       (2015)龙新执字第1618号                       债权                       申请人：李锦台；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               29                       (2015)龙新执字第1619号                       债权                       申请人：林柏南；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               30                       (2015)龙新执字第1620号                       债权                       申请人：林达明；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               31                       (2015)龙新执字第1622号                       债权                       申请人：章继宁；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；申请人：朱小明；                               32                       (2015)龙新执字第1624号                       债权                       申请人：陈鹏晖；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               33                       (2015)龙新执字第1627号                       债权                       申请人：罗景亲；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；申请人：林丽英；                               34                       (2015)龙新执字第1629号                       债权                       申请人：谢敏娟；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               35                       (2015)龙新执字第1639号                       债权                       申请人：段梅钗；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               36                       (2015)龙新执字第1642号                       债权                       申请人：郑碧珍；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               37                       (2015)龙新执字第1643号                       债权                       申请人：蔡秀华；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               38                       (2015)龙新执字第1679号                       债权                       申请人：林世闽；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               39                       (2015)龙新执字第1680号                       债权                       申请人：丰飞；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；申请人：刘沪珍；                               40                       (2015)龙新执字第1682号                       债权                       申请人：王晓岱；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               41                       (2015)龙新执字第1683号                       债权                       申请人：林婵；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               42                       (2015)龙新执字第1684号                       债权                       申请人：吴柏林；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               43                       (2015)龙新执字第1685号                       债权                       申请人：陈丽娜；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               44                       (2015)龙新执字第1686号                       债权                       申请人：张建云；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               45                       (2015)龙新执字第1687号                       债权                       申请人：罗金兰；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               46                       (2015)龙新执字第1688号                       债权                       申请人：卢熠；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               47                       (2015)龙新执字第1689号                       债权                       申请人：郑正福；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               48                       (2015)龙新执字第1738号                       债权                       申请人：邓腾秀；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               49                       (2015)龙新执字第1739号                       债权                       申请人：徐小燕；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               50                       (2015)龙新执字第1740号                       债权                       申请人：桂秀红；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               51                       (2015)龙新执字第1809号                       债权                       申请人：林文光；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；申请人：林燕；                               52                       (2015)龙新执字第1812号                       债权                       申请人：曾建东；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               53                       (2015)龙新执字第2017号                       债权                       申请人：周秀芳；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               54                       (2015)龙新执字第2040号                       债权                       申请人：唐明月；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               55                       (2015)龙新执字第2074号                       债权                       申请人：陈清辉；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               56                       (2015)龙新执字第2075号                       债权                       申请人：郭上胜；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               57                       (2015)龙新执字第2080号                       债权                       申请人：简秀兰；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               58                       (2015)龙新执字第2092号                       债权                       申请人：李崇杰；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               59                       (2015)龙新执字第2093号                       债权                       申请人：卢锦堂；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               60                       (2015)龙新执字第2094号                       债权                       申请人：郑巧玲；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               61                       (2015)龙新执字第2095号                       债权                       申请人：潘清花；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               62                       (2015)龙新执字第2124号                       债权                       申请人：邱定松；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               63                       (2015)龙新执字第2126号                       债权                       申请人：郭智锋；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               64                       (2015)龙新执字第2127号                       债权                       申请人：赖良魁；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               65                       (2015)龙新执字第2129号                       债权                       申请人：李坤元；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               66                       (2015)龙新执字第2130号                       债权                       申请人：曾兴善；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               67                       (2015)龙新执字第2131号                       债权                       申请人：张莉芹；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               68                       (2015)龙新执字第2132号                       债权                       申请人：郑秋生；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               69                       (2015)龙新执字第2186号                       债权                       申请人：刁自清；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               70                       (2015)龙新执字第2228号                       债权                       申请人：罗跃明；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               71                       (2015)龙新执字第2250号                       债权                       申请人：谢映；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               72                       (2015)龙新执字第2547号                       债权                       申请人：福建广电网络集团股份有限公司龙岩分公司；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               73                       (2015)龙新执字第2635号                       债权                       申请人：张路华；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               74                       (2015)龙新执字第2772号                       债权                       申请人：唐明珠；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；                               75                       (2015)龙新执字第4352号                       特殊程序                       申请人：陈宜；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；被执行人：林裕民；                               76                       (2015)龙新执字第4361号                       债权                       申请人:深圳深缆科技有限公司; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               77                       (2015)龙新执字第4376号                       特殊程序                       申请人：段玲丽；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；被执行人：林裕民；                               78                       (2015)龙新执字第4378号                       特殊程序                       申请人：段梅钗；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；被执行人：林裕民；                               79                       (2015)龙新执字第4379号                       特殊程序                       申请人：段丽娜；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；被执行人：林裕民；                               80                       (2015)龙新执字第4431号                       特殊程序                       申请人：林阿仙；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；被执行人：林裕民；                               81                       (2015)龙新执字第4434号                       特殊程序                       申请人：郑鲜花；被执行人：龙岩华亿房地产开发有限公司；被执行人：林裕民；                               82                       (2015)龙新执字第4923号                       债权                       申请人:钟孟华; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               83                       (2015)龙新执字第4931号                       债权                       申请人:陈素娥; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               84                       (2015)龙新执字第5084号                       债权                       申请人:李丽琴; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               85                       (2016)闽0802执787号                       借款合同纠纷                       申请人:柯维; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               86                       (2016)闽0802执922号                       借款合同纠纷                       申请人:柯丽; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               87                       (2016)闽0802执1979号                       房屋租赁合同纠纷                       申请人:林金荣; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               88                       (2016)闽0802执1984号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:蒋晓玲,郑阿峰; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               89                       (2016)闽0802执1993号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:陈芙蓉; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               90                       (2016)闽0802执2006号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:邱晨翔; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               91                       (2016)闽0802执2052号                       借款合同纠纷                       申请人:黄雄周; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               92                       (2016)闽0802执2299号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:廖中华; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               93                       (2016)闽0802执2300号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:廖中华; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               94                       (2016)闽0802执2301号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:廖中华; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               95                       (2016)闽0802执2400号                       买卖合同纠纷                       申请人:龙岩市新罗区环城消防器材经营部; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               96                       (2016)闽0802执2741号                       借款合同纠纷                       申请人:张菊英; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               97                       (2016)闽0802执2995号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:赖桂英; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               98                       (2016)闽0802执3256号                       行政非诉执行                       申请人:龙岩市新罗区工商行政管理局; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               99                       (2016)闽0802执3478号                       借款合同纠纷                       申请人:赖文香; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               100                       (2016)闽0802执3495号                       借款合同纠纷                       申请人:苏其龙; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               101                       (2016)闽0802执3502号                       借款合同纠纷                       申请人:苏畅; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               102                       (2016)闽0802执3503号                       借款合同纠纷                       申请人:苏磊; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               103                       (2016)闽0802执3746号                       买卖合同纠纷                       申请人:福建省汉鑫机电设备有限公司; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               104                       (2016)闽0802执3766号                       借款合同纠纷                       申请人:苏仁深; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               105                       (2016)闽0802执3803号                       借款合同纠纷                       申请人:王秋兰; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               106                       (2016)闽0802执4112号                       借款合同纠纷                       申请人:邱永华; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               107                       (2017)闽0802执405号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:郭淦英; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               108                       (2017)闽0802执4283号                       房屋买卖合同纠纷                       申请人:章宇静; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               109                       (2018)闽0802执1268号                       租赁合同纠纷                       申请人:卢滨,张虹; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               110                       (2018)闽0802执3688号                       借款合同纠纷                       申请人:章俭; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               111                       (2018)闽0802执恢1140号                       借款合同纠纷                       申请人:邱世斌; 被执行人:张厦港,林裕民,马烘宾,龙岩华亿房地产开发有限公司                               112                       (2019)闽0802执60号                       买卖合同纠纷                       申请人:林达源; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                               113                       (2019)闽0802执639号                       借款合同纠纷                       申请人:邱惠娟; 被执行人:龙岩华亿房地产开发有限公司                附相关法条： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分 3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。 4、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。