云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云25民初66号原告：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称华融云南公司）。住所：昆明市北市区金江路**。法定代表人：高存宏。委托诉讼代理人：鲁赟春、赵菡麟，云南耀律律师事务所律师，代理权限均为一般授权。被告：云南盛泰云贸易有限公司（以下简称盛泰云公司）。住所：红河州泸西县旧城镇干田冲翠微山庄。法定代表人：王XX。被告：泸西县顺达矿产实业有限公司（以下简称顺达公司）。住所：红河州泸西县旧城镇干田冲翠微山庄。法定代表人：王家兴。被告：王XX，男，汉族，1969年7月10日生，住红河州泸西县。被告：张XX，女，汉族，1989年11月9日生，住红河州泸西县。以上四被告的共同委托诉讼代理人：李高成、王琼，云南言浩律师事务所律师、实习律师，代理权限均为特别授权。原告华融云南公司诉被告盛泰云公司、顺达公司、王XX、张XX金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵菡麟，四被告的共同委托代理人李高成，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华融云南公司向本院提起诉讼，请求：1、判令被告盛泰云公司偿还原告借款本金29500000元及利息（包括正常利息、逾期罚息、复利，按合同约定计算），承担原告为实现债权产生的费用（律师费、保全费、公告费等）；2、判令被告顺达公司所有并位于泸西县河板桥小长箐的幢号1、2、3、4的房屋（证号：泸西县房权证中枢镇字第**、泸西县房房权证中枢镇字第**、西县房权房权证中枢镇字第**）价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；3、判令被告王XX、张XX承担连带责任；4、由四被告共同承担本案诉讼费。事实和理由：2015年11月12日，中国工商银行股份有限公司泸西支行（以下简称“工行泸西支行”）与被告盛泰元公司签订《小企业借款合同》，约定由工行泸西支行向被告盛泰云公司提供29500000元贷款，期限12个月（自2015年11月13日至2016年11月12日止），利率为年利率6.45%，如到期不偿还借款本息，工行泸西支行有权对逾期贷款按合同利率加收30％的计收罚息，直至款项清偿之日止。工行泸西支行于2015年11月13日按约定将29500000元贷款如数发放。2012年11月12日，工行泸西支行与被告顺达公司签订《最高额抵押合同》，约定由被告顺达公司提供位于泸西县河板桥小长箐幢号1、2、3、4的房屋（证号：泸西县房权证房权证中枢镇字第**、房权证中房权证中枢镇字第**、权证中枢房权证中枢镇字第**）抵押担保，并办理了抵押物登记，取得他项权证。2015年11月12日，工行泸西支行与被告王XX、张XX签订《保证合同》，约定被告王XX、张XX对上述借款承担连带保证责任。2016年11月1日，因被告盛泰云公司未依约还款，经工行泸西支行连续三个月催收仍未支付欠息后，被宣布借款提前到期，并要求四被告承担相应义务，四被告均己知晓并予以认可。2017年6月23日，中国工商银行股份有限公司云南省分行与原告签订《资产转让协议（2017年KDXXXX号资产包）》，将本案所涉合同债权及担保权利转让给原告，并于2017年7月27日通过登报公告方式通知了四被告，原告己依法取得工行泸西支行对四被告的主债权和担保债权全部权利。为此提起诉讼。被告盛泰云公司、顺达公司、王XX、张XX共同辩称：与工行泸西支行的借款是事实；借款时提供了足额抵押物，保证也是事实；原告主张的律师费、保全费、公告费不应当由被告承担，因为债权转让后原告没有找过被告；对原告主张的欠款本金29500000元没有异议，但对原告计算的利息不清楚；以抵押物承担抵押责任没有意见，但被告王XX与张XX应承担的保证责任，应当在抵押责任承担以后不足部分再承担补充责任。综合原、被告的诉辩主张，本案原、被告双方争议的焦点是：1、原告主张的本金利息如何计算；2、被告王XX、张XX如何承担责任；3、原告主张的律师费、保全费、公告费是否应当支持。根据原告列举的证据，被告发表的质证意见，以及双方在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：2015年11月12日，工行泸西支行与被告盛泰元公司签订《小企业借款合同》，主要约定：借款金额29500000元；借款期限12个月，还款期限为2016年11月11日；利率为固定年利率6.45%；借款到期未按约偿还借款本息，贷款人有权自逾期之日起按合同约定逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30％等等。次日，工行泸西支行按约向被告盛泰云公司发放贷款29500000元。借款合同签订当天，工行泸西支行与被告顺达公司签订《最高额抵押合同》，主要约定：由被告顺达公司提供位于泸西县河板桥小长箐幢号1、2、3、4的房屋（证号：泸西县房权证中枢镇房权证中枢镇字第**、中枢镇字房权证中枢镇字第**、枢镇字第房权证中枢镇字第**）保；所担保的主债权为2012年11月12日至2017年11月11日期间，在人民币30000000元最高余额内，双方签订的借款合同等对债务人享有的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及为实现债权所产生的费用等。双方已于之前2012年11月13日办理了抵押物登记，取得他项权证。借款合同签订当天，工行泸西支行与被告王XX、张XX签订《保证合同》，主要约定：被告王XX、张XX对上述借款承担连带保证责任；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及为实现债权所产生的费用等；保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年。2016年11月1日，因被告盛泰云公司未依约履行还款义务，贷款人工行泸西支行宣布借款提前到期。2017年6月23日，中国工商银行股份有限公司云南省分行与原告华融云南公司签订《资产转让协议（2017年KDXXXX号资产包）》，将本案所涉合同债权及担保权利转让给原告，并于2017年7月27日通过登报公告方式发出《债权转让通知暨债务催收联合公告》，截至债权转让基准日2017年4月28日，本金为29500000元，利息为1286115.63元。在履行合同过程中，被告盛泰云公司未按约定履行还本付息义务，至今尚欠新的债权人华融云南公司受让债权本金29500000元及相应利息；被告顺达公司及王XX、张XX也没有履行担保义务。为此，原告华融云南公司提起诉讼。以上事实，有原告列举的《小企业借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、《他项权证》、《保证合同》、《资产转让协议》、《债权转让暨债务催收联合公告》等证据在卷证实；有被告发表的质证意见在卷证实；有原、被告双方在庭审中的陈述在卷证实。对以上证据，本院将予以分析、确认和彩信。根据原告列举的证据，被告发表的质证意见，双方在庭审中的陈述，以及本院确认的案件事实，评判如下：本案因金融不良债权转让的履行产生纠纷。原债权人工行泸西支行依据《小企业借款合同》约定向债务人盛泰云公司发放贷款29500000元后，盛泰云公司未按约定返还借款本金并支付利息，至今尚欠本金人民币29500000元及利息；抵押权人工行泸西支行与抵押人顺达公司签订《最高额抵押合同》，以位于泸西县河板桥小长箐幢号1、2、3、4的房屋所有权（证号：泸西县房权证中枢镇字第×房权证中枢镇字第**、字第××房权证中枢镇字第**、第××号房权证中枢镇字第**）项下的债权设定抵押，并办理了抵押物登记；原债权人工行泸西支行与保证人王XX、张XX签订《保证合同》，为《小企业借款合同》项下的债权设定连带保证责任。以上合同均出自合同各方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，也不损害国家利益、社会公共利益和他人利益，均为有效合同。合同各方应按约履行，但在债务人盛泰云公司未按约定履行义务的情况下，抵押人顺达公司和保证人王XX、张XX也均未按约定履行担保义务。在履行合同过程中，原债权人工行云南分行将其享有的债权及担保债权转让给原告华融云南公司，转让以报纸公告形式发出债权转让通知和催收债务公告，该行为符合《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同权利全部或者部分转让给第三人”，以及第八十条第一款“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”的规定，同时涉案主债权转让时，从债权也一并转让，该行为同样符合此法第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外”的规定，因此债权转让是合法有效的。一、关于债务人盛泰云公司的责任。庭审中查明，截止转让基准日2017年4月28日，债务人盛泰云公司尚欠新的债权人原告华融云南公司受让债权本金人民币29500000元，利息1286115.63元，以及自2017年4月29日起以后的利息，对此债务人盛泰云公司应当承担还本付息责任。根据《小企业借款合同》约定应当计算逾期利息和复利，逾期利息和复利均取年利率8.385%（按《小企业借款合同》约定，逾期利息和复利均在原借款利率6.45%基础上加收30%）计算。二、关于抵押人顺达公司的责任。原告华融云南公司请求对涉案抵押物即位于泸西县河板桥小长箐幢号1、2、3、4的房屋所有权（证号：泸西县房权证中枢镇字第**、房权证中枢镇字第**、×号、泸房权证中枢镇字第**、号）行使房权证中枢镇字第**）民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”的规定，应予支持，但抵押人顺达公司承担抵押责任的范围应依据《最高额抵押合同》约定，以及《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，以最高债权额30000000元为限。抵押人顺达公司承担抵押责任后有权向债务人盛泰云公司追偿。三、关于保证人王XX、张XX的责任。原告华融云南公司请求保证人王XX、张XX承担连带保证责任，符合《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，应予支持。保证人王XX、张XX承担保证责任后有权向债务人盛泰云公司追偿。四、关于原告华融云南公司主张的律师费、保全费、公告费，没有证据证实已经实际发生，因此不应得到支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告云南盛泰云贸易有限公司于本判决生效后十日内，向原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司给付受让债权本金人民币29500000元，支付截止2017年4月28日的利息人民币1286115.63元，支付自2017年4月29日起至还清受让债权时止的逾期利息和复利（按《小企业借款合同》约定，逾期利息和复利的利率均在原借款年利率6.45%基础上加收30%，分别以年利率8.385%计算）。二、被告王XX、张XX对上述第一条被告云南盛泰云贸易有限公司应履行的付款义务承担连带保证责任；被告王XX、张XX承担连带保证责任后，有权向被告云南盛泰云贸易有限公司追偿。三、如果被告云南盛泰云贸易有限公司未按上述第一条履行付款义务，则原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司有权对位于泸西县河板桥小长箐幢号1、2、3、4的房屋所有权（证号：泸西县房房权证中枢镇字第**、西县房权证中枢镇字第**、泸西县房房权证中枢镇字第**、经折价或房权证中枢镇字第**）先受偿；经折价或者以拍卖、变卖所得价款超过原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司享有债权的部分，归抵押人泸西县顺达矿产实业有限公司所有，不足部分由债务人云南盛泰云贸易有限公司继续偿还；抵押人泸西县顺达矿产实业有限公司承担抵押责任的数额，以最高债权额人民币30000000元为限；抵押人泸西县顺达矿产实业有限公司承担抵押责任后，有权向债务人云南盛泰云贸易有限公司追偿。四、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。本案案件受理费195731元，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，由被告云南盛泰云贸易有限公司、泸西县顺达矿产实业有限公司、王XX、张XX共同承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审判长  杨海波审判员  张 嘉审判员  薛少倩二〇一九年七月九日书记员  邹健乾