浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0604民初4621号 原告：浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行，住所地绍兴市上虞区东关街道建东西路**，统一社会信用代码91330604632721930J。 负责人：吴飞江，支行长。 委托诉讼代理人：罗国忠，浙江三未律师事务所律师。 委托诉讼代理人：薛立锋，浙江三未律师事务所律师。 被告：任力根，男，1970年11月9日出生，汉族，绍兴市上虞区。 被告：赵月华，女，1971年10月27日出生，汉族，绍兴市上虞区。 被告：马立江，男，1970年6月10日出生，汉族，绍兴市上虞区。 被告：胡幼红，女，1971年12月29日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行与被告任力根、赵月华、马立江、胡幼红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17立案受理后，依法适用简易程序，于2019年7月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人薛立锋、被告马立江、胡幼红到庭参加诉讼，被告任力根、赵月华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告任力根归还原告借款本金145000元、支付至2019年5月24日的欠息12519.48元（自2019年5月25日起至实际清偿日止的利息、复息、罚息仍按合同约定计收）；2.如被告不能以资金偿还上述款项时，原告有权就被告马立江、胡幼红提供的抵押物登记证号为浙（2016）绍兴市上虞区不动产证明第0003827号项下的不动产的拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；3.被告赵月华对上述款项承担连带清偿责任；4.各被告承担实现债权的律师代理费1000元；5.本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：被告任力根因需向原告借款，2017年11月20日，原、被告签订《个人循环借款合同》（合同号8921120170058944），约定：借款金额145000元，借款期限为2017年11月20日起至2018年11月19日，月利率5.8‰，按月结息，到期还本，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息等。2016年12月1日，被告赵月华出具保证函承诺为任力根在2016年12月1日至2018年11月30日期间内最高融资限额150000元承担连带保证责任。2016年12月1日，原告与被告马立江、胡幼红签订《最高额抵押合同》（合同号8921320160002231），约定以两被告名下位于的房地产作为抵押财产，为被告任力根在2016年12月1日至2018年11月30日融资期间内最高融资限额370000元范围内的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记。合同签订后，原告依约放贷，被告到期未能还本付息。为维护其合法权益，原告遂向本院起诉。 被告任力根、赵月华未作答辩。 被告马立江答辩称：1.本案都是任力根借的款，我们没有一分钱收的；2.在抵押合同上签字没有异议，任力根夫妻俩现收入有每月3万元左右，应由他们自己去偿还，我已替他们支付了有3个月利息。综上，我们不用承担本案付款责任。 被告胡幼红答辩称，自己是有签字的，我们是帮帮忙的，我们有责任，但原告也是有责任的；我们提供抵押担保仅是借款本金，对利息不承担责任的。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告马立江、胡幼红质证无异议，被告任力根、赵月华未出庭应诉，应视为其放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据材料，符合证据的三性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告诉称一致。另查明，截止2019年5月24日，被告尚欠原告本金145000元，欠息12519.48元，原告为实现本案债权已支出律师代理费1000元。 本院认为，原、被告之间签订的最高额抵押合同、借款合同、被告赵月华出具的保证函系当事人真实的意思表示，依法具有法律约束力，当事人均应按约全面履行自己的合同义务。原告按约向被告任力根发放贷款，被告理应按约定的方式按期还本付息，现被告未能按期还本付息，属违约行为。原告要求被告金任力根归还借款、支付利息和律师代理费，对抵押房地产享有优先受偿权和被告赵月华承担连带保证责任的诉讼请求，理由正当，本院均予以支持。被告马立江、胡幼红的抗辩意见，缺乏依据，本院不予采纳。被告任力根、赵月华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款、第二十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告任力根应归还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行借款本金145000元，并支付利息12519.48元（截止2019年5月24日，从2019年5月25日起至实际清偿日止的利息、复息、罚息仍按合同约定计收），限于本判决生效之日起七日内履行； 二、被告任力根应支付原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行律师代理费1000元，限于本判决生效之日起七日内履行； 三、如被告任力根不能以资金清偿上述一、二项债务，原告有权以被告马立江、胡幼红提供的抵押物（抵押物登记证号为浙（2016）绍兴市上虞区不动产证明第0003827号）按法定程序在最高融资限额370000元范围内优先受偿； 四、被告赵月华对被告任力根的上述一、二项给付款项在最高融资限额150000元范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3470元，减半收取1735元，由四被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  蒋校军 二〇一九年七月十九日 书记员  沈炯芳 附1：本案证据目录 一、原告提交的证据及证明目的如下： 1、个人循环借款合同1份，证明原告与被告任力根之间借款合同关系的事实； 2、最高额抵押合同、抵押物清单、抵押物登记证明各1份，证明被告马立江、胡幼红以名下房地产为借款提供最高额抵押担保的事实； 3、放贷凭证1份，证明原告依约放贷的事实； 4、保证函1份，证明被告赵月华承诺提供最高额连带责任保证的事实； 5、利息清单，证明被告欠息情况的事实； 6、委托代理合同及发票各1份，证明原告为实现债权已支出律师代理费1000元的事实。 二、四被告未提交证据。 附2：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十二条第一款第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。