山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1091民初908号 原告：张文阳，男，户籍地山东省威海经区。 委托诉讼代理人：张璐，山东华田律师事务所律师。 被告：王忠杰，男，户籍地山东省威海高区。 被告：威海环宇电力成套设备有限公司，组织机构代码913710007262245725，住所地威海高区恒泰路**。 法定代表人：王忠杰。 委托诉讼代理人：丛培海，公司员工。 原告张文阳与被告王忠杰、威海环宇电力成套设备有限公司（以下简称环宇公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张文阳之委托诉讼代理人张璐、被告王忠杰作为被告环宇公司之法定代表人及委托诉讼代理人丛培海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张文阳向本院提出诉讼请求：被告支付违约金10万元。事实和理由：2010年7月13日，原告与被告王忠杰签订房屋买卖合同，约定原告用木材置换威海经济技术开发区长峰村90号901室，违约金为以现金方式双倍赔偿，最低赔偿标准为5万元。合同签订后，原告通过他人向被告供应木材，在木材供应期间，被告无法提供合同约定的置换房屋。双方约定解除合同，但被告未支付违约金。故提起诉讼。 王忠杰及环宇公司辩称，王忠杰与原告在2010年7月13日签订木材换房合同，真正的履行人并非原告而是案外人郝某某。被告也给原告和郝某某出具了木材收据，并于2018年七八月给了郝某某一套房屋，郝某某代表张文阳，说明合同已经履行。故不同意原告诉讼请求。 本院经审理认定以下事实：2010年7月13日，王忠杰作为甲方与张文阳作为乙方签订合同书，就甲方用楼房置换乙方方木一事进行约定，主要内容为：甲方购买乙方提供用于建筑工程使用木材质为樟子松及落叶松的方木，每根32.8元（含税价）；甲方付款方式：甲方用威海经区长峰村90号小高层901室房置换，房屋总价554496元；乙方于本合同签订之日开始分批将方木送达甲方指定地点；乙方保证木方质量合格并且供应及时，乙方所供木方数量价格达到一套房屋价格的时候，甲方给乙方办理房屋转让手续（在开发商能办理预售情况下）；如甲乙双方其中任何一方给对方造成损失的，已实际损失折合人民币现金的双倍赔偿，最低赔偿标准5万元人民币。2010年7月30日被告环宇公司出具收款收据，载明：交款单位张文阳，金额238260.30元，事由收木方抵顶经区长峰村90号楼901室房款；2011年4月15日被告环宇公司出具收款收据，载明：交款单位张文阳（郝某某）金额98400元，事由供木方3000支，郝某某。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 关于双方争议的事实和证据，本院分析认定如下： 关于交易过程，第一次庭审过程中，原告方称当时郝某某于被告之间协商供应木材抵顶房屋，而原告正想买房，郝某某找到原告，原告才与被告签订木材抵顶房屋，木材价格（成本）与房屋价格存在差额，郝某某让出一部分利润给原告。合同签订后木材是由郝某某供应给被告的，原告并不清楚具体情况。期间，原告支付郝某某木材款40多万元，因被告不能供应房屋，郝某某将房款又退还给原告。被告称，王忠杰和郝某某是好朋友，郝某某是卖木材的，双方就此事谈了好几个月，郝某某想把用木材抵顶的房子卖给原告，就领着张文阳到被告公司签订前述木材换房合同，目的是少一道手续，王忠杰当时是代表公司。被告之前从未见过张文阳，张文阳只是来签字，合同是王忠杰和郝某某谈的，之后也一直和郝某某对接。因双方对事实存在争议，法庭通知原告本人到庭参加第二次庭审，但原告以上班为由未到庭应诉。其代理人称，原告在房屋交易中与被告并不相识，只是通过郝某某购买被告名下房屋，具体郝某某以多少价格将木材卖给被告及被告如何协商其并不知情，原告只知道郝某某给被告供应木材，被告抵顶长峰村房屋，因为郝某某知道原告要购买房屋，才将该房屋转卖给原告。原告仅是支付房款给郝某某，其他细节并不知情。原告方申请郝某某出庭作证，郝某某述称，其与张文阳、王忠杰均系朋友关系，2010年7月，因王忠杰在长峰有房子且需要木材，而证人有木材，原告刚好要买房，故其带原告到被告处，由原告与被告签订协议，定了一套房屋长峰村90号楼901室。原告支付给证人40万元，证人给王忠杰供应木材，因为其和原告是朋友，故双方间按木材成本价算账，郝某某不赚取利润。郝某某供应木材至30多万元时听说该房屋并没有给被告。其多次找王忠杰，王忠杰答应这个房屋一定会给。该过程中，张文阳一直找郝某某，郝某某称王忠杰一定会弄好这个房子。后长峰房屋一直没有给原告，原告就找郝某某要求退钱，郝某某全额退款。因为王忠杰和原告合同上约定了违约金，郝某某就和原告说先把钱全退给原告，然后郝某某找王忠杰要违约金。其多次找王忠杰索要木材款，王忠杰说无钱支付，换一套房屋抵顶，期间王忠杰带其看了好几套房子，最后给了郝某某威海中心XXXX室房屋。这个过程中，王忠杰代表自己。经质证，原告对证人证言无异议，被告认为原告和郝某某在欺骗，已经收了威海中心XXXX室房屋还想要违约金。 另查，2018年1月16日，环宇公司以郝某某为被告向本院提起诉讼称，环宇公司于2017年3月21日拨付给郝某某威海中心XXXX房屋一套，价格486700元。郝某某给原告张文阳供木方共计336660元、支付现金20000元，欠90000元，故要求被告支付该款。本院依法受理并进行审理，环宇公司委托诉讼代理人王忠杰、郝某某及委托诉讼代理人张璐到庭参加诉讼，郝某某在该案中辩称，郝某某并未供给原告张文阳木材，2010年7月13日王忠杰将长峰村90号901卖给张文阳，张文阳从被告郝树春处购买木材供给环宇公司用以抵顶房款。在抵顶了336660元时王忠杰无法交付房屋，也不能退还房款，王忠杰找到张文阳协商，张文阳明确告知王忠杰已构成违约，在双方解除合同时因张文阳无法支付郝某某木材款。后协商环宇公司能否用其他房屋直接抵顶给郝某某，该公司将威海中心XXXX给了郝某某。但双方关于付款及更名费、装修等存在争议。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告张文阳与被告王忠杰签订楼房置换方木合同书，约定用楼房和木方进行置换。王忠杰简称合同的协商及履行均是由其代表环宇公司与郝某某间进行的，张文阳仅是签字。张文阳代理人在诉讼过程中也承认张文阳与王忠杰当时并不认识，而郝某某在本案庭审中证言也认可系其向王忠杰提供木材、追索房屋，由此可见木材供应、协商以威海中心XXXX室房屋抵顶木材款等均是由郝某某和王忠杰进行交易、协商，而根据另案中郝某某的答辩，威海中心XXXX室房屋的抵顶系源自本案所涉长峰村房屋无法交付后协商一致变更履行方式。从签订合同到之后供应木材、无法交付长峰村房屋、抵顶威海中心XXXX室房屋及之后因该房屋纠纷的过程中，张文阳除在抵顶房屋合同中签字外，并未参与其他事宜。而根据王忠杰、郝某某的陈述，前述张文阳与王忠杰所签合同源自王忠杰、郝某某朋友关系及双方木材供应关系，王忠杰完全有理由相信郝某某的有关供应木材行为、抵顶XXXX室房屋的行为是代表张文阳所为。根据本案庭审及另案中双方陈述可知，前述木材置换房屋的合同在履行过程中抵顶房屋已协商一致变更为威海中心XXXX室，没有证据显示王忠杰或环宇公司存在违约行为。另一方面，郝某某在本案中的陈述与另案过程中的陈述在木材供应、张文阳付款、交易相对方等多处存在矛盾，而在双方关于事实存在重大争议情况下，张文阳经本院明确通知仍未到庭参加庭审，足以引起本院对其所述情况真实性产生合理怀疑；第三，根据郝某某陈述供应木材至30余万元时发现被告无法交付长峰村房屋，而根据被告出具收款收据显示该供应木材33万余元时间是2011年4月，距离张文阳提起本案诉讼已经过近8年时间，在如此长时间内，并无证据显示张文阳向被告主张过违约金，而是在2018年环宇公司与郝某某关于威海中心XXXX室房屋产生诉讼后提起。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告张文阳要求被告威海环宇电力成套设备有限公司、王忠杰支付违约金10万元的诉讼请求。 案件受理费2300元，减半收取计1150元，由原告张文阳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  胡传佳 二〇一九年七月三十日 书记员  付连辉