辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初2001号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行，住所地沈阳市沈河区北站路**。负责人：宋刚，该银行行长。委托诉讼代理人：付振宇，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被告：谢德云，男，1987年5月22日出生，满族，无职业，住址沈阳市沈北新区。被告：刘慧敏，女，1986年12月14日出生，汉族，无职业，住址辽宁省瓦房店市。被告：徐素菲，女，1966年3月18日出生，满族，无职业，住址沈阳市沈北新区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行（以下简称“邮储沈阳分行”）与被告谢德云、刘慧敏、徐素菲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月14日受理后，依法由审判员杨丽担任审判长并主审，与人民陪审员辛永刚、人民陪审员李荣清组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮储沈阳分行委托诉讼代理人付振宇到庭参加诉讼，被告谢德云、刘慧敏、徐素菲经本院依法送达，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储沈阳分行向本院提出的诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订《个人额度借款合同》。2、判令被告按借款合同约定偿还所欠贷款本息共计128288.63元(截止2018年11月1日,拖欠本金125755.36元,利息2533.27元,自2018年11月2日至实际清偿日按借款合同约定计付利息、罚息及复利)。3、判令如被告不能按期偿还借款本息及诉讼费用,原告有权向人民法院中请处置其抵押房地产,并有权就处置所得价款优先受偿。4、判令被告承担本案全部诉讼费用及律师代理费1000元。事实及理由：2013年11月15日,原告与被告签订了《个人额度借款合同》(以下简称“借款合同”),借款合同约定被告借款额度存续期间可以循环使用的贷款额度为人民币20万元。同日，原告与被告签订了《个人最高额担保合同》,约定以被告所有的位于沈北新区产为借款合同提供最高额抵押担保。借款合同签订后，被告向原告在2013年12月9日申请借款人民币合计20万元，期限120个月，采用浮动利率，初始年利率为8.515%，采用等额本息还款方式，原告按《借款合同》约定全额发放了款项，但被告未按合同约定还款，已符合涉讼合同约定的抵押权实现条件。综上所述,被告应按借款合同约定向原告归还所欠木息,如被告不能按期偿还借款本息及全部诉讼费用,请求处置被告抵押的房地产,原告就处置所得价款优先受偿。为维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,望判如所请。被告谢德云、刘慧敏、徐素菲未到庭，未进行书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院根据原告陈述及其提供的证据，认定事实如下：原告邮储沈阳分行与被告谢德云于2013年11月15日签订了《个人额度借款合同》，合同约定：被告向原告申请授信额度借款，原告向被告提供可以循环使用的借款额度为人民币20万元,借款额度存续期期限为156个月，自2013年11月15日至2026年11月15日，同时违约责任约定：“若在额度存续期内，额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或者累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款”。同日，原告邮政储沈阳分行作为抵押权人，被告徐素菲作为抵押人签订《个人最高额担保合同》一份，合同约定：被告徐素菲作为抵押人，自愿以其所有的坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积91.87平方米的房产作为抵押物向原告提供抵押担保，抵押担保范围借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保权利发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、律师费等），当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论担保人对主合同项下的债权是否拥有其他物或人的担保（包括但不限于抵押、质押、保证等担保方式），担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任。合同签订后，原、被告就抵押的房产办理了抵押登记。2013年12月9日，被告谢德云向原告申请借款，借款金额为人民币20万元，借款期限为120个月，自2013年12月9日至2023年12月9日，贷款年利率8.515%，被告采用等额本息还款方式。原告向被告足额发放贷款后，被告未按合同约定偿还贷款本息，截至2018年11月1日，被告已累计拖欠本金125755.36元,利息2533.27元。另查明，被告谢德云与被告刘慧敏系夫妻关系。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告谢德云、刘慧敏、徐素菲经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告邮储沈阳分行与被告谢德云签订的《个人额度借款合同》及与被告徐素菲签订的《个人最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了放款义务，而被告未按合同约定的期间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除与被告签订的《个人额度借款合同》，并要求其立即偿还剩余全部贷款本金及利息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。因被告徐素菲将其名下的房产抵押给原告并办理抵押权设立登记，用于担保其对原告的债务，故原告要求对抵押的房产行使优先受偿权，符合法律规定，本院应予支持。关于原告主张的律师费，无事实依据，本院不予支持。关于原告要求被告刘慧敏与被告谢德云共同偿还借款的问题，因该笔债务发生在夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条明确规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”根据该项规定，该笔债务没有约定为被告谢德云的个人债务，也不属于婚姻法第十九条第三款内容，故被告刘慧敏应共同偿还该笔债务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告谢德云签订的《个人额度借款合同》；二、被告谢德云、刘慧敏于本判决发生法律效力后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行剩余贷款本金125755.36元；三、被告谢德云、刘慧敏于本判决发生法律效力后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行所欠剩余贷款本金125755.36元的利息2533.27元（截至2018年11月1日，自2018年11月2日起至本判决实际清偿日止的利息、罚息按合同约定计算）；四、如被告谢德云逾期履行本判决书第二项、第三项，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行对被告徐素菲抵押的房产（坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积91.87平方米）享有优先受偿权；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2865元，公告费800元，由被告谢德云、刘慧敏、刘素菲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  杨 丽人民陪审员  辛永刚人民陪审员  李荣清二〇一九年七月八日书 记 员  边建勋