辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书(2018)辽0302民初6405号原告：史春义，男，1942年4月5日出生，汉族，鞍钢线材厂退休干部，住辽宁省鞍山市铁**。委托诉讼代理人：史睿（系原告儿子），男，1972年2月25日出生，汉族，鞍钢鲅鱼圈分公司作业长，住辽宁省鞍山市铁东区委托诉讼代理人：杨富生，辽宁正方圆律师事务所执业律师。被告：王世海，男，1965年10月19日出生，汉族，农民，住辽宁省海城市。被告：王俊姚，女，1989年4月20日出生，汉族，农民，住辽宁省海城市。原告史春义与被告王世海、王俊姚装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年12月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告史春义及其委托诉讼代理人史睿、杨富生，被告王世海、王俊姚到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。史春义向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原告与被告王世海（鞍山市立山区万家装饰会馆）的装饰工程合同；二、请求判令二被告返还未完成的装饰工程费用50000元；三、请求判令二被告给付原告违约金25000元；四、请求判令二被告支付因部分装修质量问题导致的维修费用20000元，双倍赔偿因违约使用假冒伪劣材料费用15000元，物业费损失3578元，门窗、楼体被被告卖了的损失1500元；五、二被告承担本案诉讼费用及鉴定费用。事实和理由：2017年7月30日，原告和原鞍山市立山区万家装饰会馆（现已经注销）签订《万家装饰工程合同书》一份。合同约定，甲方（原告）将位于鞍山市铁东区大德御庭8号楼17楼东户房屋装潢工程委托给乙方（鞍山市立山区万家装饰会馆），建筑面积为210平方米，委托方式为全包。工程开工日期为2017年8月1日，工程竣工日期为2017年11月1日，施工范围包括卧室、客厅书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室、楼体、楼板、窗户、地暖等。装饰施工内容：甲方住房的水、电弱电改造工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包括的所有工程；承包方式为乙方包工包料交钥匙装修工程。总价款壹拾陆万元整。该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中的所有的人工和所有材料费，由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，第七条违约责任，由于乙方逾期竣工的，至逾期15日后，每逾期一天向乙方支付50元违约金。乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方，如因此给甲方造成的损失，乙方应承担全部的赔偿责任。合同签订后，原告在2017年7月30日，将捌万元首付款转账给了被告，被告开始装修，后双方约定原告自购主卧、次卧地板及全部门板，被告从装修总费用中扣除20000元费用。2017年12月26日，原告将二期款项转账给被告。被告在施工过程中，未经原告同意，擅自更换主材，比如将优腾品牌开关换为德力西品牌等。不仅如此，还用劣质水泥冒充合格水泥，导致楼梯混凝土浇筑严重不合格，被告装修存在大量质量问题，造成诸多安全隐患，原告多次要求被告依约保质保量完成施工，但是被告一拖再拖，时至今日，仍有部分工程没有开工，工程至今没有完工。原告为维护自身合法权益，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告王世海辩称，原告陈述与事实不符。现在装饰装修合同已经终止了。因为原告的2期款没有交齐，合同已经自然终止。被告王俊姚辩称，原告称我未完成项目5万元不符合事实，实际上只有地板和楼梯没有完成，总价款16万元，剩余5万元的工程不可能。违约金原告主张19800元，违约不是我单方造成的，签订合同日期是2017年8月1日，约定工期90天，第7页有缴费项目，2期款应该在瓦工结束时原告缴纳，9月15日时候我要求原告缴纳2期款，原告拒绝。原告11月26日缴纳了2期款，延迟了1个月才缴纳。原告称伪劣材料问题不存在，我方把开关品牌换了，但是不是伪劣的，是符合安全规定的，是正规品牌，且当时更换时也告诉了原告，原告也是同意的。原告称板材是劣质的，合同上没有约定用哪一个品牌，但是我都给用的合格品牌的板材，原告可以到三街口的店铺去询问。衣柜板材是正规品牌，价格比较高。原告称窗户和楼梯被我卖了不属实，拆除的东西我们给运出去扔掉了，不是我卖了。拆除的时候也跟原告说了，原告说不留，我才仍的。违约金19800元我拒绝支付，违约不是我造成的，我跟原告多次协商了，哪一位置不行我可以修改，但是原告一直没有跟我协商一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告于2017年7月30日与鞍山市立山区万家装饰会馆签订《万家装饰工程合同书》，合同载明工程地点为大德御庭8号楼17楼东户，建筑面积210平方米，委托方式为全包，开工日期为2017年8月1日，工程竣工日期为2017年11月1日，工程总天数90天，工程款为16万元，施工范围：卧室、客厅、书房、餐厅厨房、卫生间、阳台、储藏室、楼梯、楼板、窗户、地暖等，装饰施工内容为：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、楼梯、楼板、衣柜等，搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程。承包方式为乙方包工包料交钥匙装修工程。总价款含管理费、设计费、垃圾清运费、税金、材料搬运等其他费用。工程付款方式为：合同已经签订，甲方应付50%工程款；当工期进度过半（瓦工结束），甲方应付45%工程款，当工程全部完工后甲方应付5%工程款，其中留存尾款1000元作为质保金。双方约定相关违约责任如下：1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。（如遇不可抗因素导致工期延误则不算作工程逾期。）2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。（如遇不可抗因素导致工期延误则不算作工程逾期。）……5、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应该根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。……在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动调解、协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。另查，合同签订后，因双方协商决定门和地板由原告自行购买，故变更了原合同约定的工程款数额。再查，原告于2017年7月30日向鞍山市立山区万家装饰会馆支付首期工程款8万元，鞍山市立山区万家装饰会馆于2017年8月1日进场施工，经过一段施工后，原告就鞍山市立山区万家装饰会馆所施工的质量产生争议，随后与鞍山市立山区万家装饰会馆进行协商，此后，原告于2017年11月26日向鞍山市立山区万家装饰会馆支付二期工程款6万元，鞍山市立山区万家装饰会馆继续施工至2018年10月4日后撤场，再未进场施工，但是鞍山市立山区万家装饰会馆并未对原告房屋施工完毕。又查，原告于2019年4月1日向本院提交司法鉴定申请书，主张依据原、被告双方签订的《万家装饰工程合同书》及《报价单》等对被告未完成的工程量（含赠送部分）及相应费用（包括人工费用）进行鉴定（一楼主卧、次卧地板及烤漆门除外）。经司法鉴定程序，辽宁嘉信工程造价咨询有限公司得出鉴定结果如下：鞍山市立山区万家装饰会馆在大德御庭8号楼17楼东户中扣除鉴定申请人自采购项目后未施工部分（不包含赠送及施工未完成项目）价格为：25722.77元。原告为此次进行司法鉴定先行垫付鉴定费用5000元。又查，鞍山市立山区万家装饰会馆为个体工商户，经营者为王世海，该会馆于2018年11月26日依法注销。王俊姚原系鞍山市立山区万家装饰会馆的工作人员。本院认为，本案的争议焦点：一、应否解除原、被告之间签订的装饰工程合同；二、二被告应否返还相应未完成的装饰工程费用；三、应否判令二被告给付原告相应违约金；四、二被告应否支付原告相关损失费用；五、被告王俊姚应否承担连带责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人可以解除合同。”鞍山市立山区万家装饰会馆已经依法注销，而鞍山市立山区万家装饰会馆类型为个体工商户，其虽依法注销，但是其存续期间的相关权利和义务应依法由经营者即被告王世海承继。原告于2017年7月30日支付了首期工程款后，被告王世海进场施工，后双方就质量问题发生争议，后经协调，原告于2017年11月26日支付了二期工程款，被告王世海随即继续施工，但是被告王世海在并未施工完毕的情况下撤场，被告王世海撤场行为已经构成了违约，故原告主张解除双方协议，具有事实及法律依据，依法应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因被告王世海擅自撤场，原告主张解除双方协议的诉求于法有据，且经原告申请，经法定鉴定程序得出鞍山市立山区万家装饰会馆在大德御庭8号楼17楼东户中扣除鉴定申请人自采购项目后未施工部分（不包含赠送及施工未完成项目）价格为：25722.77元。因此，原告据此向被告主张返还相应的工程款的诉求应依法得到支持，故被告王世海作为已经注销的鞍山市立山区万家装饰会馆的经营者，应向原告返还上述经司法鉴定确定的工程款，即被告王世海应向原告返还工程款25722.77元。故对于原告该项诉求中的合理部分，具有事实及法律依据，依法应予以支持。关于原告向被告主张的相关违约金以及损失费用一节。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”因双方于《万家装饰工程合同书》中约定“在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动调解、协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。”在本案涉诉房屋施工期间，双方就被告所施工的质量产生了争议，并随即停工，但是原告之后又恢复向被告付款，被告也恢复了施工，该情形应属上述双方于合同中约定的情况，故应尊重双方于合同中达成的合意，不宜简单的按照误工或延迟工期论处。同时，在民事诉讼中，当事人有责任就其自身提出的主张提供足够、充分的证据，原告在本案中向被告分别主张违约金以及相应损失费用，应根据其诉求提供足够、充分的证据，而不宜以自身估计、估算作为依据。原告就其诉求，未能提供足够、充分的证据，故应依法承担举证不能的不利法律后果。故对于原告该部分诉求，因证据不足，依法不予以支持。关于原告主张被告王俊姚承担相应赔偿责任一节。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”被告王俊姚在本案涉诉房屋施工及鞍山市立山区万家装饰会馆存续期间，系鞍山市立山区万家装饰会馆的工作人员，并非该会馆的经营者，原告主张被告王俊姚承担连带责任并无相关法律依据。故原告该项诉求，不具有事实及法律依据，依法不予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、解除原告史春义与被告王世海签订的《万家装饰工程合同书》；二、被告王世海于本判决生效之日起十五日内返还原告史春义工程款25722.77元；三、驳回原告史春义的其他诉讼请求。如果被告王世海未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2498元，由原告史春义负担2055元，由被告王世海负担443元，鉴定费用5000元，由被告王世海负担（原告已垫付，执行时一并扣除）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  范泓滢人民陪审员  韩金蕾人民陪审员  张 猛二〇一九年七月十五日书 记 员  牟新宇