甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初3462号原告：中国建设银行股份有限公司甘肃省分行，住所地甘肃省兰州市城关区广武门街道秦安路**。负责人：方华平，该行行长。委托诉讼代理人张艺，系甘肃诚域律师事务所律师。委托诉讼代理人龚渤真，系甘肃诚域律师事务所律师。被告董云飞，男，汉族，1990年8月10日出生，住甘肃省庄浪县。被告：庄浪县恒达生猪养殖有限公司，，住所地甘肃省庄浪县岳堡乡岳堡村三社法定代表人：魏志强，系该公司总经理。被告岳国平，男，汉族，1982年4月22日出生，住甘肃省庄浪县。被告赵建勤，男，汉族，1964年11月10日出生，住甘肃省庄浪县。被告梁宁平，女，汉族，1982年2月5日出生，住甘肃省庄浪县。被告杨秉宏，男，汉族，1967年11月3日出生，住甘肃省庄浪县。原告中国建设银行股份有限公司甘肃省分行（以下简称：建行省分行）诉被告董云飞、庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平、赵建勤、梁宁平、杨秉宏金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张艺，被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司法定代表人魏志强、被告岳国平到庭参加了诉讼，被告董云飞、赵建勤、梁宁平、杨秉宏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席进行了审理，现已审理终结。原告建行省分行向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告董云飞向原告偿还贷款本金729984.15元，利息128365.43元，罚息59914.88元，复利13217.87元，合计931482.33元；2.被告董云飞向原告支付2018年1月22日至清偿之日止的借款逾期罚息（按照年利率11.7%计算）及复利;3.判令被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司和被告岳国平对该借款本金、利息、罚息、以及实现债权的费用承担连带清偿责任；4.请求判令原告对被告岳国平、赵建勤、梁宁平、杨秉宏抵押房屋拍卖、变卖款项在上述拖欠本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。5.判令被告承担本案诉讼费、保全费、律师费。事实与理由：原告与被告董云飞于2014年7月31日签订了《个人消费借款合同》（以下简称“借款合同”）约定由原告中国建设银行股份有限公司甘肃省分行向被告董云飞发放贷款730000元，借款期限为12个月(即2014年7月31日至2015年7月31日)，到期一次性还本付息，约定借款利率为7.8%/年，逾期罚息利率为合同约定的借款利率水平上上浮50%。为担保债务的正常履行被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司（以下简称“恒达公司”）和被告岳国平与原告签订了《个人消费普通借款保证合同》同时被告岳国平、赵建勤、梁宁平、杨秉宏自愿以其房屋为上述贷款提供抵押担保并办理了他项权证。合同签订后，原告依约向被告董云飞发放了足额贷款，但各被告均未完全履行相应的合同义务，故原告诉至法院，请求判如所请。被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平对借款及担保事实无异议。被告董云飞、赵建勤、梁宁平、杨秉宏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《个人消费借款合同》、《个人贷款支付凭证》；2、《农户贷款资金三方委托协议》；3、《个人消费普通借款保证合同》两份、还款承诺书、保证承诺；4、他项权证；5、个人贷款逾期催收通知书。上述证据已经开庭出示和本院的审查，内容真实，来源合法，证据能相互链接印证且与本案事实具有关联性，对其相应证明力，本院予以认定。各被告均未提供证据。本院经审理认定事实如下：2014年7月31日，原告与被告董云飞签订《个人消费借款合同》，合同主要约定：被告董云飞向原告借款730000元，用于农林牧渔业生产，借款期限为12个月，自2014年7月31日至2015年7月31日，借款利率为浮动利率，在基准利率水平6%的基础上浮30%，还款方式为委托扣款，逾期罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。合同第十五条约定，根据借款人的贷款资金划转申请，贷款人以受托支付方式将贷款金额划付于约定账户，账户户名：庄浪县恒达生猪养殖有限公司，账号，划入金额：730000元。合同还约定，若借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息，承担由此产生的原告为实现债权发生的相关费用。2014年4月25日，原告与被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平分别签订《个人消费借款保证合同》、《个人消费普通借款保证合同》，合同约定庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平对以上借款的本金、利息、罚息及为实现债权与担保权利而产生的费用承担保证责任，保证方式为连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同时，被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司向原告出具了保证承诺及协助还款承诺，同意贷款到期后，由该公司负责一次性偿还贷款本息，承担连带保证责任。同时，被告岳国平将其所有的位于庄浪县洋路口的商业用房【所有权证号：12190】和位于庄浪县的商业用房【所有权证号：8511】抵押给原告用于对上述贷款的担保并办理了抵押登记，赵建勤将其所有的位于庄浪县的商业用房【所有权证号：W10879】抵押给原告用于对上述贷款的担保并办理了抵押登记，梁宁平将其所有的位于庄浪县的商业用房【所有权证号：8512】抵押给原告用于对上述贷款的担保并办理了抵押登记，杨秉宏将其所有的位于庄浪县的商业用房【所有权证号：8250】抵押给原告用于对上述贷款的担保并办理了抵押登记。上述借款合同签订后，原告将全部借款款项打入约定的委托帐户，履行了放款义务。借款期限届满后，原告于2016年4月14日、2017年7月10日向被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平发出贷款逾期催收通知书，但被告董云飞仍未偿还借款本息，保证人亦未能履行还款责任，故原告诉至法院。本院认为，原告与被告董云飞签订的《个人消费借款合同》、与被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平签订的《个人消费借款保证合同》、《个人消费普通借款保证合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告董云飞委托指定的账户发放了贷款，借款期限已届满，被告董云飞作为借款人，未按合同约定履行还本付息的义务，已构成违约。原告作为债权人有权要求被告董云飞偿付借款本息，故对原告要求被告董云飞偿还借款本金729984.15元，利息128365.43元，罚息59914.88元，复利13217.87元的诉讼请求，本院予以支持。被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平与原告签订了《个人消费借款保证合同》、《个人消费普通借款保证合同》，同意为被告董云飞上述债务承担连带担保责任，因此，被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平作为保证人，应对本案债务承担连带保证责任。被告岳国平、赵建勤、梁宁平、杨秉宏同意为上述借款提供抵押担保，并就抵押物办理了抵押登记，原告享有对抵押物的优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告董云飞于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司甘肃省分行借款本金729984.15元、利息128365.43元、罚息59914.88元、复利13217.87元（暂计至2018年1月21日）及自2018年1月22日起至借款本金实际偿还之日的逾期罚息（按年利率11.7%计算）、复利（按照合同约定计算）；二、被告庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平对上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告董云飞追偿；三、原告中国建设银行股份有限公司甘肃省分行对被告岳国平抵押的位于庄浪县洋路口的商业用房【所有权证号：12190】、被告岳国平抵押的位于庄浪县的商业用房【所有权证号：8511】、被告赵建勤抵押的位于庄浪县的商业用房【所有权证号：W10879】、被告梁宁平抵押的位于庄浪县的商业用房【所有权证号：8512】、被告杨秉宏抵押的位于庄浪县的商业用房【所有权证号：8250】的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费13115元，由被告董云飞、庄浪县恒达生猪养殖有限公司、岳国平、赵建勤、梁宁平、杨秉宏共同负担。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。审 判 长  郭宏茜人民陪审员  田 园人民陪审员  廖艳鸿二〇一九年七月十日书 记 员  陈佩佩