河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终3562号上诉人（原审被告）：河北盛东房地产开发有限公司，住所地定州市兴定路（交警大队斜对过），统一社会信用代码91130682583609589B。法定代表人：许建军，董事长。委托诉讼代理人：崔兰柱，员工。委托诉讼代理人：李伟强，河北三和时代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京中环大豪装饰设计有限公司，住所地北京市大兴区金星西路**院**楼**（02）202-48，统一社会信用代码91110106MA00985E44。法定代表人：董礼，经理。委托诉讼代理人：张建锁，河北泰通律师事务所律师。上诉人河北盛东房地产开发有限公司（以下简称盛东房地产公司）因与被上诉人北京中环大豪装饰设计有限公司（以下简称北京大豪装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，不服河北省定州市人民法院（2018）冀0682民初2491号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年5月24日立案后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。盛东房地产公司上诉请求：依法改判驳回被上诉人诉讼请求或发回重审。事实和理由：1.上诉人已先后支付被上诉人594400元，超过装修装饰合同价款总额，但被上诉人未按照约定完成上述款项的装修工程，使该办公场所至今以未装修完的状态闲置，被上诉人违约在先，无权要求支付装修款。一审法院对上诉人已支付给被上诉人的594400元已超过合同总价不予采信错误。2.即使装修合同属实，合同约定所有工程应于2018年6月1日前完成，但被上诉人至2018年5月底才刮完第一遍腻子并向上诉人主张工程款，明显已不能按期完工，其却先要求上诉人付款，以逃避己方责任。按照装修合同第四条第七项规定，被上诉人应先将阶段性工程交由上诉人验收方能主张工程款，至今被上诉人连200000元预付款的工程也没有完成，应当按照被上诉人实际完成的工作量计算款项。基于被上诉人违约且至今不能交付工程，延期已超过三个月，依据合同，被上诉人应当退还上诉人已支付的所有款项。北京大豪装饰公司辩称，1.被上诉人支取的款项并不是594400元，包括空调款和地板砖款一共是494400元，空调款和地板砖款已经由上诉人另行起诉，并已判决生效。2.被上诉任何装饰装修无任何质量问题，上诉方也未在合理期限内提出质量异议。3、本案一审判决后，被上诉方组织人员到现场施工，得知被上诉方已经与出租方解除了房屋租赁合同，因此原审判决第二项继续履行已成为没有必要，请求二审法院改判第二项判决内容，其余的维持原判。北京大豪装饰公司向一审法院起诉请求：1.判令解除原、被告双方2018年4月29日签订装修协议；2.被告支付中期装修款170000元和空调中期款69000元及部分改造费用20000元，以上共计259000元。一审法院认定事实，原、被告于2018年4月29日签订一装修协议，协议约定，装修文博园宋街16号三层，工程总造价为420000元，合同签订后先付工程款200000元，施工中期（第一遍腻子结束），再付170000元，余款在卫生洁具安装前一次性付清。协议履行至中期，被告未支付中期款。一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告未履行中期付款业务构成违约，应当继续履行该合同即被告向原告支付工程款170000元。原告要求解除装修协议，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：“一、被告河北盛东房地产开发有限公司在本判决生效后十日内给付原告北京中环大豪装饰设计有限公司中期工程款170000元；二、原告北京中环大豪装饰设计有限公司与被告河北盛东房地产开发有限公司继续履行2018年4月29日签订装修协议。三、驳回原告北京中环大豪装饰设计有限公司其他诉讼请求。案件受理费5185元，由被告河北盛东房地产开发有限公司负担。”二审期间，上诉人盛东房地产公司提交河北省定州市人民法院作出的（2018）冀0682民初4750号民事判决书一份，该民事判决书已生效。并称该判决已经确认上诉人共付给被上诉人装修款594400元，且被上诉人没有按照合同约定日期进行交付，空调及地板砖也没有铺设完毕，已判决被上诉人返还上诉人地板砖款125100元。被上诉人北京大豪装饰公司对该民事判决书的结果无异议，称此判决书进一步证明上诉人上诉状所称的被上诉人超支装修款不是事实，因为该判决书中涉及到的空调款和地砖款不包括在2018年4月29日所签订的装修协议之内。空调款和地板砖款是另外一个法律关系，当时空调安装是上诉人委托被上诉人与厂家签订的合同，瓷砖是委托被上诉人与销售方替上诉人购买，且根据空调购买合同，至今尚欠厂家空调款。二审审理查明的事实与一审查明一致。本院认为，上诉人一审时提交的其公司向被上诉人发出的律师函中已载明，2018年4月29日其公司与被上诉人签订了《装修协议》的事实，该装修协议中约定总工程款为420000元，虽然河北省定州市人民法院作出的（2018）冀0682民初4750号民事判决书已生效，该民事判决书中认定上诉人从2017年12月20日到2018年4月5日共给付被上诉人款594400元，但该民事判决同样认定被上诉人认可594400元中有上诉人空调支出款241500元，瓷砖款125100元。而本案涉及的装修协议中并未载明包含空调安装及地板铺设的工程，故上诉人已支付给被上诉人的594400元确已超过本案装修协议中约定合同总价420000元，但与本案被上诉人一审时主张的涉案装修协议中期装修款170000无关。本案装修协议第五条第一款中约定“。施工中期（第一遍腻子结束）再付壹拾柒万元整。”，虽然上诉人称被上诉人于2018年5月底才刮完腻子，但其并未对被上诉人已将涉案工程的第一遍腻子刮完的事实予以否认，故被上诉人要求上诉人支付中期装修款170000元，有据可依，一审法院予以支持，于法有据。上诉人主张被上诉人应先将阶段性工程交由上诉人验收方能主张工程款，但被上诉人已于第一遍腻子刮完以后向上诉人发出催缴通知书，上诉人可于该催缴通知书后予以验收，但其并未验收，故本院对该上诉请求不予支持。上诉人主张基于被上诉人违约且至今不能交付工程，延期已超过三个月，依据合同，被上诉人应当退还上诉人已支付的所有款项，但上诉人未提交证据证明本案工程延期超过3个月至今未交付系因被上诉人违约造成，故本院对该上诉主张亦不予支持。二审时，上诉人与被上诉人均认可上诉人已与第三方解除本案装修协议涉及到的租赁场地，故上诉人与被上诉人签订的装修协议继续履行的场地已不存在，属于合同履行不能的情形，应予以解除。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项，判决如下：一、维持河北省定州市人民法院（2018）冀0682民初2491号民事判决第一项即“被告河北盛东房地产开发有限公司在本判决生效后十日内给付原告北京中环大豪装饰设计有限公司中期工程款170000元”、第三项即“驳回原告北京中环大豪装饰设计有限公司其他诉讼请求”；二、撤销河北省定州市人民法院（2018）冀0682民初2491号民事判决第二项即“原告北京中环大豪装饰设计有限公司与被告河北盛东房地产开发有限公司继续履行2018年4月29日签订装修协议”；三、解除上诉人河北盛东房地产开发有限公司与被上诉人北京中环大豪装饰设计有限公司于2018年4月29日签订的装修协议。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的利息。一审案件受理费5185元，由上诉人河北盛东房地产开发有限公司负担3685元，由被上诉人北京中环大豪装饰设计有限公司负担1500元。二审案件受理费5185元，由上诉人河北盛东房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  赵鹏壮审判员  张 力审判员  付术勇二〇一九年七月二十六日法官助理庞晓兰书记员刘金