安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0705民初810号 原告:铜陵市信用融资担保集团有限公司。住所地：铜陵市石城大道**。统一社会信用代码：91340701MA2TAMMQ4G。 法定代表人：钱滢，董事长。 委托诉讼代理人：杨琦，安徽景旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹仁姐，安徽景旺律师事务所律师。 被告：铜陵天弘装饰有限责任公司。住。住所地：铜陵市泰山大道**一社会信用代码：91340700686887354X。法定代表人：王红，该公司执行董事。 被告：王红，女，汉族，1966年10月15日出生，住址：安徽省马鞍山市花山区。 被告：朱明，男，汉族，1954年3月1日出生，住址：安徽省马鞍山市花山区。 被告：汪凯燕，女，汉族，1958年1月24日出生，住址：安徽省马鞍山市金家庄区。 被告：武明，男，汉族，1954年11月1日出生，住址：安徽省马鞍山市金家庄区。 被告：杨登发，男，汉族，1971年9月10日出生，住址：安徽省巢湖市庐江县。 被告：唐玲芝，女，汉族，1974年10月3日出生。住址：安徽省巢湖市庐江县。 被告：武军，男，汉族，1948年9月23日出生，住址：安徽省马鞍山市花山区。 原告铜陵市信用融资担保集团有限公司诉被告铜陵天弘装饰有限责任公司、王红、朱明、汪凯燕、武明、杨登发、唐玲芝、武军追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告铜陵市信用融资担保集团有限公司委托代理人曹仁姐到庭参加了诉讼。被告铜陵天弘装饰有限责任公司、王红、朱明、汪凯燕、武明、杨登发、唐玲芝、武军本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告铜陵市信用融资担保集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告铜陵天弘装饰有限责任公司立即偿付原告代付款100万元；2、判令被告铜陵天弘装饰有限责任公司承担违约金20万元；3、判令原告对被告二王红、被告三朱明抵押的坐落于马鞍山市花山区的不动产权（不动产单元号：340503006005ＧＢ00015Ｆ00070009）在上述1、2项请求范围内享有优先受偿权（抵押权证：皖20**马鞍山市不动产证明第0019089号）；4、判令原告对被告四汪凯燕、被告五武明抵押的坐落于马鞍山市金家庄区的不动产权（不动产单元号：340503006002ＧＢ10001Ｆ90040012）在上述1、2项请求范围内享有优先受偿权（抵押权证：皖20**马鞍山市不动产证明第0018953号）；5、判令原告对被告六杨登发、被告七唐玲芝抵押的坐落于铜陵市的不动产权（不动产单元号：340705002007ＧＢ00003Ｆ00228003）在上述1、2项请求范围内享有优先受偿权（抵押权证：皖20**铜陵市不动产证明第0008530号）；6、判令被告被告二王红、被告三朱明、被告八武军对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；7、本案的诉讼费用（含保全费、公告费、司法鉴定费等）由各被告承担。诉讼标的：1296859.17元 事实及理由： 2018年12月10日，铜陵市通源融资担保有限公司与铜陵市金誉融资担保有限公司新设合并为铜陵市信用融资担保集团有限公司，鉴于此，依据《公司法》相关规定，原“铜陵市通源融资担保有限公司”项下的权利义务均由铜陵市信用融资担保集团有限公司承继。 2016年12月28日，被告铜陵天弘装饰有限责任公司与农商行签订了编号为“农商行新城支行流借字2016第0174号”号《流动资金借款合同》，约定被告铜陵天弘装饰有限责任公司借款100万元，借款期限12个月，自2016年12月28日至2017年12月28日，借款年利率8.0475%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按季付息，到期一次还本，付息日为每季末月20日。 上述借款合同由原告提供保证担保，并原告与皖江农商行签订了编号为通源保字[2016]115号《保证合同》。 原告作为经营性担保公司，为保障履行保证责任后的追偿权，原告与被告铜陵天弘装饰有限责任公司签订了编号为通源委保字［2016］115号《委托保证合同》。该合同第八条“违约责任”第二款约定，如乙方未按期偿还银行借款由甲方代偿的，乙方需向甲方支付代偿全部款项20%的违约金。第九条“争议的解决”条款规定，因本合同引起纠纷由甲方所在地法院诉讼解决（铜官区人民法院）。同时，原告与被告二王红、被告三朱明、被告四汪凯燕、被告五武明签订了通源抵字［2016］115号《抵押反担保合同》，约定由被告二王红、被告三朱明提供位于马鞍山市花山区的不动产权（不动产单元号：340503006005ＧＢ00015Ｆ00070009）作为抵押物，由被告四汪凯燕、被告五武明提供位于马鞍山市金家庄区的不动产权（不动产单元号：340503006002ＧＢ10001Ｆ90040012）作为抵押物，同时为原告的担保责任做抵押反担保。并各方均办理了抵押权的不动产登记。同时，原告与被告六杨登发、被告七唐玲芝签订了通源抵字［2016］115号《抵押反担保合同》，约定由被告六杨登发、被告七唐玲芝提供位于铜陵市的不动产权（不动产单元号：340705002007ＧＢ00003Ｆ00228003）作为抵押物，为原告的担保责任做抵押反担保。并双方均办理了抵押权的不动产登记。同时，原告与被告被告二王红、被告三朱明、被告八武军均签订了编号为通源企个信字［2016］115号《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》，约定上述被告向原告提供保证反担保。综上，本案借贷、保证、反担保抵押关系、反担保保证已明确。上述借款合同借款到期后，被告铜陵天弘装饰有限责任公司违约未偿还借款。2018年3月30日，农商行向原告发出一份《代偿证明书》，要求原告对铜陵天弘装饰有限责任公司欠付的借款100万元承担保证责任，原告依约进行了代偿100万元。原告代偿后，多次向借款人主张追偿责任及向反担保人主张保证责任未果，不得已，原告诉至贵院，请求依法处理。 原告围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、不动产抵押权证、《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》、《代偿证明书》、转账凭证等证据。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为怠于权利的行使，但不影响本院对证据和事实的认定。本院依据法律规定的程序，进行全面客观审查核实，经依法核算并结合本案实际情况以及原告的陈述，本案认定的事实与原告陈述主张的事实一致。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《代偿证明书》、转账凭证、《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》、不动产抵押权证系双方真实意思表示，双方均应依约履行。原告依照合同约定履行了贷款义务，被告铜陵天弘装饰有限责任公司未依照合同约定履行自己的还款义务属于违约行为。被告王红、朱明、汪凯燕、武明、杨登发、唐玲芝、武军为被告铜陵天弘装饰有限责任公司的上述借款分别与原告签订抵押反担保合同、不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同对此借款利息应承担抵押担保责任和连带担保责任，但保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持；据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十三条、第十六条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、、被告铜陵天弘装饰有限责任公司于本判决生效后三日内一次性给付原告铜陵市信用融资担保集团有限公司代偿款本金100万元。 二、被告铜陵天弘装饰有限责任公司于本判决生效后三日内一次性给付原告铜陵市信用融资担保集团有限公司违约金20万元，公告费600元。 三、原告铜陵市信用融资担保集团有限公司对被告王红、被告朱明抵押的坐落于马鞍山市花山区的不动产权（不动产单元号：340503006005ＧＢ00015Ｆ00070009）在上述第一项、第二项判决范围内享有优先受偿权（抵押权证：皖20**马鞍山市不动产证明第0019089号）； 四、原告铜陵市信用融资担保集团有限公司对被告汪凯燕、被告武明抵押的坐落于马鞍山市金家庄区的不动产权（不动产单元号：340503006002ＧＢ10001Ｆ90040012）在上述第一项、第二项判决内享有优先受偿权（抵押权证：皖20**马鞍山市不动产证明第0018953号）； 五、原告铜陵市信用融资担保集团有限公司对被告杨登发、被告唐玲芝抵押的坐落于铜陵市的不动产权（不动产单元号：340705002007ＧＢ00003Ｆ00228003）在上述第一项、第二项判决范围享有优先受偿权（抵押权证：皖20**铜陵市不动产证明第0008530号）； 六、被告王红、被告朱明、被告八武军对上述第一项、第二项判决承担连带担保责任，承担保证责任后，有权向债务人被告铜陵天弘装饰有限责任公司追偿。。 如果被告未按本院生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16472元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  万多春 人民陪审员  阵爱民 人民陪审员  万仁华 二〇一九年七月二日 书 记 员  邓层层 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。