盘锦市大洼区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1104民初1886号原告：盘锦银行股份有限公司大洼支行，住所地盘锦市大洼区。法定代表人：杨恩才，系该行行长。委托诉讼代理人：晏冰，男，1985年1月5日出生，汉族，该行存贷部客户经理，住盘锦市大洼区。被告：盘锦丞盈建材有限公司，住所地盘锦市大洼区。法定代表人：刘玉平，该公司总经理。被告：盘锦诚晟机械施工有限责任公司，住所地辽宁省盘锦辽东湾新区。法定代表人：任刚，该公司总经理。被告：盘锦恒霆建材销售有限公司，住所地盘锦市盘山县。法定代表人：柳荻，该公司总经理。被告：盘锦双龙集团房地产开发有限公司，住所地盘锦市大洼区。法定代表人：李先，该公司总经理。委托诉讼代理人：王振国，男，1957年2月21日出生，汉族，该公司员工，住盘锦市双台子区。原告盘锦银行股份有限公司大洼支行与被告盘锦丞盈建材有限公司、盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司、盘锦双龙集团房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，于2019年5月13日向本院提起诉讼。本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盘锦银行股份有限公司大洼支行的委托诉讼代理人晏冰、被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司的委托诉讼代理人王振国到庭参加诉讼，被告盘锦丞盈建材有限公司、盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盘锦银行股份有限公司大洼支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告盘锦丞盈建材有限公司偿还贷款本金9000000元、利息4210080.43元，本息合计14351976.47元（利息、罚息暂计至2018年12月27日，之后的利息、罚息按照合同约定及人民银行之规定计算至还清之日止），并加倍支付迟延履行判决期间的债务利息；2、被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司对被告盘锦丞盈建材有限公司债务承担连带保证责任；3、被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司对被告盘锦丞盈建材有限公司债务承担抵押担保责任；4、四被告连带承担本案诉讼费用。事实与理由：被告于2013年2月7日与原告签订了借款合同，借款金额为9000000元，约定还款日期为2013年8月6日。该借款由盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司提供保证担保，由盘锦双龙集团房地产开发有限公司提供抵押担保，并签订保证合同及抵押合同。借款合同到期后，被告没有按照合同约定还款，原告多次进行催收均未果，为此，原告诉至法院。盘锦丞盈建材有限公司未作书面答辩，亦未提交证据材料。盘锦诚晟机械施工有限责任公司未作书面答辩，亦未提交证据材料。盘锦恒霆建材销售有限公司未作书面答辩，亦未提交证据材料。盘锦双龙集团房地产开发有限公司未作书面答辩，在庭审中辩称：原告所述属实，同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：盘锦市商业银行股份有限公司大洼支行于2017年3月30日经盘锦市工商行政管理局核准更名为盘锦银行股份有限公司大洼支行，即本案的原告，变更后的盘锦银行股份有限公司大洼支行对原盘锦市商业银行股份有限公司大洼支行的债权予以承继、享有。2013年2月7日，原告与被告盘锦丞盈建材有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告盘锦丞盈建材有限公司向原告借款人民币9000000元，借款月利率为6.533334‰，借款用途为支付材料款，还款方式为按季结息，借款期限自2013年2月7日起至2013年8月6日止；借款到期一次性偿还；如借款人不按期归还贷款，从逾期之日起在约定利率基础上加收30%计算罚息。同日，被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、被告盘锦恒霆建材销售有限公司分别与原告签订《保证合同》，约定被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、被告盘锦恒霆建材销售有限公司为被告盘锦丞盈建材有限公司与原告的《流动资金借款合同》提供担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。同日，被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司与原告签订《抵押合同》一份，双方约定被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司为被告盘锦丞盈建材有限公司与原告的《流动资金借款合同》提供担保，抵押物为被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司开发建设的坐落于大洼区户商网，该16户商网经盘锦鑫汇房地产评估事务所评估，其价值为18180592元，抵押价值为9000000元，所抵押商网未办理他项权证。抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。2013年2月8日，原告按照合同约定向被告盘锦丞盈建材有限公司发放贷款9000000元，但借款到期后，被告盘锦丞盈建材有限公司未偿还借款，原告多次向被告盘锦丞盈建材有限公司催收贷款，被告均未偿还借款本金及利息，为此，原告诉至法院。上述事实，有原告与盘锦丞盈建材有限公司签订的《流动资金借款合同》一份，原告与盘锦双龙集团房地产开发有限公司签订《抵押合同》一份，原告与盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司签订《保证合同》一份，逾期贷款催收通知书一份及原告与被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司陈述在卷佐证，经庭审质证、认证及本院审查，本院予以确认。本院认为，根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告盘锦丞盈建材有限公司、盘锦恒霆建材销售有限公司、盘锦诚晟机械施工有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告、被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司的陈述及提供的确有效力的证据，认定本案事实。依法成立的合同受法律保护，双方当事人应严格按合同约定履行各自义务。本案中，原告与被告盘锦丞盈建材有限公司在平等、自愿的基础上签订了《流动资金借款合同》，意思表示真实，内容合法，应确认借款合同有效，被告盘锦丞盈建材有限公司应积极按合同的约定履行偿付义务，为此，对原告盘锦银行股份有限公司大洼支行要求被告盘锦丞盈建材有限公司偿还借款本金9000000元的请求，本院予以支持。因被告盘锦丞盈建材有限公司未按照合同约定偿还贷款本息，已构成违约，为此，原告要求被告盘锦丞盈建材有限公司按照合同约定支付利息、罚息的诉讼请求本院予以支持。关于本案中担保责任问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任”和第三十八条“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任”的规定，本案中既存在被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司提供的抵押物担保，又存在被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司的保证担保，为此，原告可以请求保证人盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司或者物的担保人盘锦双龙集团房地产开发有限公司承担担保责任。被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司自愿为盘锦丞盈建材有限公司借款提供担保，并与原告签订《保证合同》，确定了其担保身份、担保方式、担保期限、担保范围，因双方在保证合同中已明确约定“保证期间为主债务履行期届满之日起两年”，在借款期限届满后，原告多次向被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司催要还款，被告盘锦恒霆建材销售有限公司、盘锦诚晟机械施工有限责任公司于2018年12月21日在逾期贷款催收通知书（保证贷款）上盖章，并承诺“保证人在本通知书上签字或盖章之日起两年内继续承担连带保证责任”。原告向法院提起诉讼主张日为2019年5月13日，并未超过保证期间，为此，被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司应承担连带保证责任。关于原告提出被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司对被告盘锦丞盈建材有限公司债务承担抵押担保责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”及第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，本案中，被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司与原告在平等、自愿的基础上签订《抵押合同》，应视为双方均同意以被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司开发的在建商网作为抵押，双方当事人之间的抵押合同已经成立并生效，但因抵押物未办理抵押登记，抵押权并未设立，为此，被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司应在抵押物价值范围内对被告盘锦丞盈建材有限公司欠原告借款承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告盘锦丞盈建材有限公司于本判决生效后十日内偿还原告盘锦银行股份有限公司大洼支行借款本金9000000元，并从2013年2月8日起，按月利率6.533334‰支付欠款本金的利息，直至本金付清之日止；并从2013年8月7日起，在月利率6.533334‰的基础上加收30%计付欠款本金的罚息，直至本金付清之日止；二、被告盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司对上述款项承担连带清偿责任；三、被告盘锦双龙集团房地产开发有限公司在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。案件受理费74800元（原告已预交），减半收取计37400元，由被告盘锦丞盈建材有限公司、盘锦诚晟机械施工有限责任公司、盘锦恒霆建材销售有限公司、盘锦双龙集团房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。审判员  白利学二〇一九年七月十七日书记员  张 阳