文书内容江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0211民初2712号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市滨湖区太湖新城嘉业财富中心****楼**。负责人：谭龙彬，该行行长委托诉讼代理人：缪俊熙，国浩律师（苏州）事务所律师。被告：江苏爱多能源科技股份有限公司，住所地江阴市周庄镇宝，住所地江阴市周庄镇宝池路** style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：胡德良，该公司董事长。被告：胡德良，男，1968年1月5日出生，汉族，住江苏省江阴市。被告：沈彪，男，1971年4月15日出生，汉族，住江苏省江阴市。委托诉讼代理人：刘原业、沈莉，江苏宏润（江阴）律师事务所律师。被告：胡勤安，男，1965年10月22日出生，汉族，住江苏省江阴市。被告:胡周斌，男，1986年11月11日出生，居民身份证号吗320219198611113517,汉族，住江苏省江阴市。被告:李向红，女，1969年12月28日出生，汉族，住江苏省江阴市。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司无锡分行（以下简称张家港农商行）与被告江苏爱多能源科技股份有限公司（以下简称爱多公司）、胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌、李向红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年6月26日公开开庭进行了审理。原告张家港农商行的委托诉讼代理人缪俊熙到庭参加诉讼。被告爱多公司、胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌、李向红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张家港农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告爱多公司偿还借款本金1795万元、利息及复利（自2019年2月21日起暂计至2019年4月2日为122683.70元；自2019年4月3日起至借款人收到诉状之日期间，按照年利率6.09%计算利息、按照年利率9.135%计算复利；之后的利息及复利均按照年利率9.135%计算至实际清偿之日）；2、判令被告爱多公司赔偿律师费损失348627元；3、确认其对被告胡德良提供抵押的位于汇龙街64号、67号、69号、71号、73号、龙山大街205号、207号、蟠龙湾花园4号708室、7号201室、14号1002室、15号1301室、19号301室、21号502室、117号的不动产（他项权证号：苏20**江阴市不动产证明第0017720、0017753、0017738、0017735、0017742、0017746、0017750、0017745、0017744、0017740、0017747、0017752、0017736、0017743号），在抵押登记范围内享有抵押权，并有权就抵押物的变价款优先受偿本案债权及实现债权的全部费用；4、确认其对被告沈彪提供抵押的位于蟠龙湾花园9号101室、9号202室、9号302室、9号402室、103号、2号607室、4号907室、2号805室、3号801室、4号705室、8号102室的不动产（他项权证号：苏20**江阴市不动产证明第0017934、0017948、0018099、0018110、0017960、0018069、0017938、0017933、0018106、0018062、0018096号），在抵押登记范围内享有抵押权，并有权就抵押物的变价款优先受偿本案债权及实现债权的全部费用；5、确认其对被告胡勤安提供抵押的位于蟠龙湾花园19号101室、19号102室、19号201室、19号1302室、19号1301室、龙距巷40号、汇龙街56号的不动产（他项权证号：苏20**江阴市不动产证明第0017741、0017748、0017749、0017751、0017737、0017734、0017739号），在抵押登记范围内享有抵押权，并有权就抵押物的变价款优先受偿本案债权及实现债权的全部费用；6、确认其对被告胡周斌提供抵押的位于港龙商业广场199号的不动产（他项权证号：苏20**江阴市不动产证明第**）在抵押登记范围内享有抵押权，并有权就抵押物的变价款优先受偿本案债权及实现债权的全部费用；7、判令被告胡德良、李向红对被告爱多公司的上述债务承担连带清偿责任；8、本案诉讼费用由被告方共同承担。事实与理由：2018年4月18日，张家港农商行与胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌分别签订《最高额抵押担保合同》，约定由胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌提供房产为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带抵押担保。当日，其与胡德良、李向红签订四份《个人最高额保证担保合同》，胡德良、李向红自愿为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带责任保证担保。同日，其与爱多公司签订四份《最高额流动资金借款合同》，约定爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间向其借款最高额度为1100万元、550万元、530万元、20万元。当日，其按约向爱多公司发放了贷款1100万元、550万元，年利率为6.09%，到期日均为2019年4月27日。2018年5月4日，其按约向爱多公司发放了贷款530万元、20万元，年利率为6.09%，到期日为2019年5月3日。后爱多公司未按约还本付息，各担保人亦未履行其担保责任，故成讼。被告爱多公司、胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌、李向红均未作出答辩。经审理查明：2018年4月18日，张家港农商行与胡德良签订一份《最高额抵押担保合同》，约定胡德良以位于江阴市土地使用权为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带抵押担保。担保的主债权本金最高余额21930100元，抵押担保的范围包括债务依据主合同与抵押人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、鉴定费、评估费、律师代理费等）。上述合同签订后，双方就上述抵押物办理了抵押登记，登记的抵押方式均为最高额抵押，担保债权金额分别为2529600元、1781100元、1781100元、1781100元、1781100元、2313900元、2313900元、601900元、918500元、1072100元、915500元、1059800元、728300元、2352200元。同日，张家港农商行与沈彪签订一份《最高额抵押担保合同》，约定沈彪以位于蟠龙湾花园9号101室、蟠龙湾花园9号202室、蟠龙湾花园9号302室、蟠龙湾花园9号402室、蟠龙湾花园103号、蟠龙湾花园2号607室、蟠龙湾花园4号907室、蟠龙湾花园2号805室、蟠龙湾花园3号801室、蟠龙湾花园4号705室、蟠龙湾花园8号102室等11套房产及土地使用权为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带抵押担保。担保的主债权本金最高余额10406100元，抵押担保的范围同前述合同。上述合同签订后，双方就上述抵押物办理了抵押登记，登记的抵押方式均为最高额抵押，担保债权金额分别为1047200元、1067700元、1067700元、1067700元、2390700元、562300元、560600元、536300元、601900元、534700元、969300元。同日，张家港农商行与胡勤安签订一份《最高额抵押担保合同》，约定胡勤安以位于蟠龙湾花园19号101室、蟠龙湾花园19号102室、蟠龙湾花园19号201室、蟠龙湾花园19号1302室、蟠龙湾花园19号1301室、龙距巷40号、汇龙街56号等7套房产及土地使用权为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带抵押担保。担保的主债权本金最高余额10916700元，抵押担保的范围同前述合同。上述合同签订后，双方就上述抵押物办理了抵押登记，登记的抵押方式均为最高额抵押，担保债权金额分别为1059800元、1080500元、1059800元、1102700元、1081600元、1977900元、3554400元。同日，张家港农商行与胡周斌签订一份《最高额抵押担保合同》，约定胡周斌以位于江阴市土地使用权为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带抵押担保。担保的主债权本金最高余额553500元，抵押担保的范围同前述合同。上述合同签订后，双方就上述抵押物办理了抵押登记，登记的抵押方式为最高额抵押，担保债权金额为553500元。同日，张家港农商行与胡德良、李向红签订四份《个人最高额保证担保合同》，约定胡德良、李向红为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带责任保证担保。担保的主债权本金最高余额分别为1100万元、530万元、550万元、20万元，抵押担保的范围同前述合同。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，张家港农商行与爱多公司签订四份《最高额流动资金借款合同》，约定张家港农商行为爱多公司在2018年4月18日至2021年4月17日期间，按约定的最高额借款额度向爱多公司提供借款。最高额借款额度分别为1100万元、530万元、550万元、20万元。上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等以借款借据为准。借款利息自贷款人将贷款款项划入借款人账户之日起计算，按日计息，日利率=年利率/360=月利率/30。按月结息，结息日为每月第20日，借款人最迟应在结息日将借款利息支付给贷款人。若借款人出现违约，贷款人可以宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有借款本息、罚息、复利等应付款项。贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按合同贷款利率的150%计收逾期利息，直至本息清偿为止。借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分从应付息日的次日起按本合同贷款利率的150%计收复利，直至本息清查为止。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。2018年4月28日，张家港农商行向爱多公司发放了借款1100万元，借款借据约定的到期时间为2019年4月27日，贷款利率为6.09%；同日，张家港农商行向爱多公司发放了借款550万元，借款借据约定的到期时间为2019年4月27日，贷款利率为6.09%；2018年5月4日，张家港农商行向爱多公司发放了借款530万元，借款借据约定的到期时间为2019年5月3日，贷款利率为6.09%；同日，张家港农商行向爱多公司发放了20万元，借款借据约定的到期时间为2019年5月3日，贷款利率为6.09%。截止至2019年4月2日，爱多公司尚欠借款本金1795万元、利息122410.12元、复利273.58元，张家港农商行于2019年4月4日诉至本院，主张提前收贷。本院向各被告留存送达地址邮寄送达应诉材料，均于2019年6月4日退回。截止至2019年6月4日，爱多公司结欠借款本金1795万元、利息313678.41元、复利3020.89元。2019年4月2日，张家港农商行与国浩律师（苏州）事务所签订《委托代理合同》，约定张家港农商行与爱多公司、胡德良、沈彪等金融借款合同一案，委托国浩律师（苏州）事务所缪俊熙律师代理，律师费为348627元。同月15日，张家港农商行向国浩律师（苏州）事务所支付了348627元；同月28日，国浩律师（苏州）事务所开具了相应金额的发票。以上事实，由《最高额抵押担保合同》、不动产登记证明、《个人最高额保证担保合同》、《最高额流动资金借款合同》、借据、对账单、《委托代理合同》、发票、付款凭证等证据予以证明，有当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。张家港农商行与爱多公司签订的《最高额流动资金借款合同》，与胡德良、李向红签订的《个人最高额保证担保合同》，与胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌签订的《最高额抵押担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。爱多公司未能按约还款，已构成违约，张家港农商行有权主张贷款提前到期，要求爱多公司归还全部借款，支付利息、罚息、复利，承担律师费。胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌提供房产及土地为爱多公司的涉案债务提供最高额抵押担保，抵押物已办理了抵押登记，则该抵押依法成立生效。张家港农商行主张就胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌提供的房产及土地优先受偿于法有据，本院予以支持。胡德良、李向红自愿为爱多公司的涉案债务提供连带责任保证担保，张家港农商行主张其承担连带清偿责任于法有据，本院亦予以支持。爱多公司、胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌、李向红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利，并应承担举证不能的法律后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江苏爱多能源科技股份有限公司于本判决生效后十日内归还江苏张家港农村商业银行股份有限公司无锡分行借款本金1795万元、利息313678.41元、罚息（以借款本金1795万元为基数，自2019年6月5日起至实际给付之日止，按照年利率9.135%计算）、复利（截至2019年6月4日为3020.89元，自2019年6月5日起至实际给付之日止，按照年利率9.135%计算）。二、江苏爱多能源科技股份有限公司于本判决生效后十日内支付江苏张家港农村商业银行股份有限公司无锡分行律师费348627元。二、江苏张家港农村商业银行股份有限公司无锡分行有权就胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌提供的抵押担保的房产和土地（详见抵押物清单）折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押登记的债权数额范围内优先受偿。三、对江苏爱多能源科技股份有限公司的上述付款义务，胡德良、李向红承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费132328元、保全费5000元，由江苏爱多能源科技股份有限公司、胡德良、沈彪、胡勤安、胡周斌、李向红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  丁国军人民陪审员  刘成凤人民陪审员  蒋玲玲二〇一九年七月二日法官 助理  贺锡霞书 记 员  王 孜附：            抵押物清单                  序号              抵押人              房屋坐落              登记债权数额                  1              胡德良              汇龙街64号              2529600元                  2              胡德良              汇龙街67号              1781100元                  3              胡德良              汇龙街69号              1781100元                  4              胡德良              汇龙街71号              1781100元                  5              胡德良              汇龙街73号              1781100元                  6              胡德良              蟠龙湾花园4号708室              601900元                  7              胡德良              蟠龙湾花园7号201室              918500元                  8              胡德良              蟠龙湾花园14号1002室              1072100元                  9              胡德良              蟠龙湾花园15号1301室              915500元                  10              胡德良              蟠龙湾花园19号301室              1059800元                  11              胡德良              蟠龙湾花园21号502室              728300元                  12              胡德良              蟠龙湾花园117号              2352200元                  13              沈彪              蟠龙湾花园9号101室              1047200元                  14              沈彪              蟠龙湾花园9号202室              1067700元                  15              沈彪              蟠龙湾花园9号302室              1067700元                  16              沈彪              蟠龙湾花园9号402室              1067700元                  17              沈彪              蟠龙湾花园103号              2390700元                  18              沈彪              蟠龙湾花园2号607室              562300元                  19              沈彪              蟠龙湾花园4号907室              560600元                  20              沈彪              蟠龙湾花园2号805室              536300元                  21              沈彪              蟠龙湾花园3号801室              601900元                  22              沈彪              蟠龙湾花园4号705室              534700元                  23              沈彪              蟠龙湾花园8号102室              969300元                  24              胡勤安              蟠龙湾花园19号101室              1059800元                  25              胡勤安              蟠龙湾花园19号102室              1080500元                  26              胡勤安              蟠龙湾花园19号201室              1059800元                  27              胡勤安              蟠龙湾花园19号1301室              1081600元                  28              胡勤安              龙距巷40号              1977900元                  29              胡勤安              汇龙街56号              3554400元                  30              胡周斌              港龙商业广场199号              553500元      本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》：第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的的解释》：第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。