云南省建水县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2524民初928号原告：赵德宽，男，1973年10月12日出生，汉族，农民，住蒙自市（未到庭）。委托诉讼代理人：单德岗，男，1971年10月20日出生，汉族，住云南省宣威市。代理权限：特别授权代理。被告：龙雨华，男，1956年7月4日出生，彝族，建水县人，农民，住建水县。委托诉讼代理人：龙国云，男，1984年7月18日出生，彝族，建水县人，农民，住建水县。代理权限：特别授权代理。原告赵德宽与被告龙雨华农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵德宽的委托诉讼代理人单德岗、被告龙雨华及委托诉讼代理人龙国云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵德宽向本院提出诉讼请求：1、要求被告龙雨华向原告赵德宽支付尚欠的工程款52000元；2、要求被告支付原告资金占用期间的利息7820元（自2016年12月30日起至2019年3月30日止，按月贷款利率5.57‰计算的利息为7820元，及至欠款全部清偿之日止的利息），上述二项合计59820元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年6月15日，被告龙雨华与原告赵德宽签订《建筑工程合同书》，约定由原告赵德宽承包被告所有的建水县戈白村易地扶贫搬迁房建盖工程，承包方式为包工包料，总工期137天，开工日期2016年3月15日，竣工日期2016年12月30日。本工程内容包干价为137000元。原告（乙方）封顶一家，被告（甲方）付总造价的60%给乙方。乙方完成内、外装修，甲方再付总造价的25%给乙方，当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的12%，剩余3%工程款在竣工验收七日起一年内一次性结清。原、被告双方签订建房协议后，原告组织工人进场施工并按合同约定将房屋建盖到封顶，但被告没有按约定向原告支付封顶后应支付的60%工程款，经原告多次要求被告支付该款项，被告未支付。至今被告仅向原告支付了30000元工程款。原告认为，原告已经全面履行了自己的义务，被告应按合同约定支付工程进度款，被告没有按照约定支付款项，属违约行为。现双方无法对欠款事项达成一致意见，原告为维护自己合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告龙雨华辩称，被告与原告签订《建筑工程合同书》，约定由原告赵德宽承包被告在建水县戈白村易地扶贫搬迁房建盖工程，并对承包方式、价款支付方式等进行了约定，被告已支付原告工程款30000元是事实。原告在施工中，未按合同约定使用建水水泥或蒙自水泥，也未经被告同意，在没有通知被告及被告制止的情况下而私自更换水泥用弥勒水泥强行进行浇灌房顶。是原告自己违反合同约定，且在房顶浇灌施工完毕后，双方也未对工程款进行过结算，对于工程欠款原告一直没有找被告协商解决过，而是被告找原告解决但找不到原告。后在普雄乡政府双方协商解决工程欠款时，被告同意支付原告50000元，原告要求支付80000元而未能解决。是原告未按合同约定施工，该工程至今未经竣工验收，且该工程存在质量问题，现被告不同意支付原告主张的工程欠款52000元及利息，同意支付原告10000元。本院经审理认定事实如下：2016年6月15日，被告龙雨华与原告赵德宽签订《建筑工程合同书》，约定由原告赵德宽承包被告在建水县戈白村易地扶贫搬迁房的建盖工程，承包方式为包工包料，总工期137天，开工日期2016年3月15日，竣工日期2016年12月30日，工程总价款为137000元。原告建盖房屋至浇灌封顶后，被告应支付总价款的60%给原告。原告完成内、外装修，被告再支付总价款的25%给原告，在工程竣工验收后七天内被告支付竣工结算总价的12%，剩余3%工程款在竣工验收七日起一年内一次性结清。双方签订建房协议后，原告将被告房屋建盖到封顶完毕，被告支付原告30000元工程款。因原告在施工中，未按合同约定使用建水水泥或蒙自水泥浇灌，而是用弥勒水泥进行浇灌房顶，为此双方对履行合同产生纠纷，原告就未按合同约定对房屋的内、外装修等后续工程进行施工，双方对浇灌房顶完毕前的工程款也未进行过结算。经普雄乡政府调解，双方对工程款如何支付未能达成协议。原告以被告没有按合同约定向原告支付封顶后应支付60%的工程款为由，向本院提起诉讼，要求被告支付。被告以原告未按合同约定施工，该工程至今未经竣工验收，且该工程存在质量问题等为由，不同意支付原告主张的工程欠款52000元及利息，仅同意支付原告10000元。上述事实，有原、被告双方当事人陈述、各方提供的《建筑工程合同书》在卷证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《建筑工程合同书》是双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规规定，属合法有效合同。各方当事人应按合同约定履行各自义务，原告虽未按合同约定使用建水水泥或蒙自水泥，而是改用弥勒水泥进行浇灌房顶，存在一定违约，但其改用弥勒水泥进行浇灌的行为未必是造成合同不能履行或影响房屋质量的客观原因。原告已按合同约定工期等履行（完成）为被告房屋浇灌封顶建盖的主要合同义务，被告以原告改用水泥浇灌违约为由，致双方对后续合同义务未能履行，双方虽未按合同约定全部履行完毕各自义务，对原告已实际履行(完成)的合同部分，双方也未作结算，但按照合同约定，原告在建盖房屋至浇灌封顶后，被告应支付建房总价款的60%给原告，总价款137000元的60%应为82200元，扣除被告已支付的建房款30000元，实际为52200元，原告诉请金额为52000元，以原告诉请的金额为准。对原告实际履行（完成）的合同部分，被告应按合同约定履行支付相应价款即52000元给原告的义务。对原告要求支付工程价款利息的请求，因双方当事人对利息计付标准及应付工程价款时间没有约定，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”、第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明确的，下列时间视为应付款时间：（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”的规定，本案因双方当事人对合同的履行及工程价款的计算一直存在争议，本院视为工程价款未结算，故按上述规定，以当事人起诉之日（即2019年4月10日）为应付工程价款之日确定计付利息时间，对计付利息的利率标准也按上述规定予以确定。对原告所提计付利息的起算时间及利率计付标准不符合法律规定，本院不予支持。对被告以原告违约及所建盖房屋存在质量问题为由而拒不支付工程价款的辩解理由不成立，本院不予支持。对被告所提房屋存在质量问题及应如何处理与本案不属同一法律关系，当事人应另行予以解决。综上所述，原告所提诉讼请求具有事实及法律依据，对合理部分本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第（三）项的规定，判决如下：被告龙雨华于本判决生效后三十日内支付原告赵德宽工程欠款52000元及利息（利息自2019年4月10日起计算，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率确定，计算至全部欠款付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，减半收取计650元，由原告赵德宽承担150元，被告龙雨华承担500元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  刘宝宽二〇一九年七月五日书记员  周 全