山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初10623号 原告：青岛元通典当有限公司，住所地：山东省青岛经济技术开发区。 法定代表人：王桂亮，职务：董事长。 委托诉讼代理人：莫修香，山东诚功（黄岛）律师事务所律师。 被告一：张永红，女，汉族，1976年3月27日出生，住所：山东省青岛市市**。 被告二：孙德忠，男，汉族，1969年2月12日出生，住所：山东省青岛市市**。 委托诉讼代理人：张永红，女，汉族，1976年3月27日出生，住所：山东省青岛市市**，系被告孙德忠妻子。 被告三：青岛长良纸业有限公司，住所地：山东省青岛市城阳区。 法定代表人：孙德忠，职务：总经理。 委托诉讼代理人：张永红，女，汉族，1976年3月27日出生，住所：山东省青岛市市**，系被告三员工。 被告四：青岛德胜中天纺织品有限公司，住所地：山东省青岛市崂山区。 法定代表人：张永红，职务：总经理。 原告青岛元通典当有限公司诉被告张永红、被告孙德忠、被告青岛长良纸业有限公司、被告青岛德胜中天纺织品有限公司典当纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人莫修香，被告张永红、被告青岛德胜中天纺织品有限公司法定代表人张永红、被告孙德忠与被告青岛长良纸业有限公司的共同委托诉讼代理人张永红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青岛元通典当有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令四被告连带清偿本金450万元；2、判令四被告按照年24%的标准连带支付以450万元为本金自2018年10月10日起至实际还清之日止的综合服务费、利息、违约金（暂计算至2019年5月15日为654000元）；3、判令原告对位于青岛市城阳区XX路XX号XXX号X单元地下一_3层XX房产享有优先受偿权；4、四被告支付律师费64000元；5、案件受理费、保全费、担保费等全部诉讼费用由被告承担。共计人民币521.8万元。事实与理由：2018年4月26日，原告与被告一签订《典当合同》，合同约定典当金额为450万元，月综合服务费率为当金数额的月1.14%、月利率0.36%。原告与被告二、三、四签订保证合同，约定承担连带保证责任。被告一、被告二将其名下的城阳区XX路XX号XXX号楼X单元地下一_3层XX房产抵押给原告。后原告向被告一指定账户汇入450万元。被告至今仅支付过部分费用。现当期早已届满，原告多次催要，四被告至今未还，特诉至法院，望判如所请。 四被告对原告所述无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷为凭： 1、2018年4月26日，原告（甲方）与被告一张永红（乙方）、被告二孙德忠（丙方）签订《典当合同》一份,约定,第二条：乙方自愿以其所有的坐落于青岛市城阳区XX路XX号XXX号楼X单元地下一_3层XX、权利证号青房地权市字第2015XXXX号的房地产作为当物，向甲方提供担保，甲方同意接受乙方上述当物作为本合同项下甲方债权之担保,具体抵/质押事宜，由甲方与抵/质押人另行签订相应的抵/质押合同；第3.1条约定，当物的担保范围为本合同项下的当金及按照第六条计算的利息、综合服务费、逾期利息、违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；第4.1条约定：该当物典当金额为人民币（大写）肆佰伍拾万元整（小写：￥4500000.00），该当金于乙方按照甲方要求设立抵/质押权后发放；第4.3条约定：乙方到期一次性归还当金；第五条约定：典当期间自2018年4月26日起至2018年10月23日止，共计180日。本合同项下的典当期限起始日，与当金发放凭证不一致的，以第一次发放当金时的凭证所记载实际放款日为准，本条第一款约定的典当期限到期日作相应调整；第6.1条约定：甲、乙双方一致确认，本合同项下的月综合服务费率为1.14%、月利率0.36%，合计为1.5%，利息及综合服务费以第四条约定的当金为基数从甲方首次发放当金之日起算；第6.2条约定按月或者不足月的按实际天数支付综合服务费；6.3条约定，乙方应于2018年5月20日前向甲方支付综合服务费人民币伍万壹仟叁百元，并于每月20号前向甲方支付当月的综合服务费人民币伍万壹仟叁百元，剩余不满一个月的，乙方应在典当期间届满之日向甲方支付剩余期间的综合服务费；第12.1条约定:乙方如未按期支付利息及综合服务费，应每日按当金的千分之一向甲方支付逾期违约金；第12.2条约定：乙方如逾期偿还甲方当金，除按照本合同约定的利率、费率支付利息及综合服务费外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的千分之一向甲方支付逾期违约金；第12.3条约定：上述两项逾期违约金相互独立；第12.4条约定：乙方逾期偿还当金的，甲方有权在本合同第6.1条约定的利率水平上加收50%作为罚息。 2、2018年4月26日，原告与被告张永红、被告孙德忠签订抵押合同，约定以被告张永红、被告孙德忠所有的坐落于青岛市城阳区XX路XX号XXX号楼X单元地下一_3层XX、权利证号青房地权市字第2015XXXX号的房地产为上述合同做抵押担保，担保范围是典当合同项下的当金、利息、综合服务费、违约金、赔偿金及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2018年5月4日办理了抵押登记，权证号为鲁（2018）青岛市城阳区不动产证明第0024XXX号。 3、2018年4月26日，原告与被告青岛德胜中天纺织品有限公司签订保证合同，约定被告青岛德胜中天纺织品有限公司为被告张永红签订的上述典当合同的当金、利息、综合服务费、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、一二审诉讼费、强制执行阶段律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）提供连带责任保证，保证期间为主合同借款期限届满之次日起两年。 同日，原告与被告青岛长良纸业有限公司签订保证合同，约定被告青岛长良纸业有限公司为被告张永红签订的上述典当合同的当金、利息、综合服务费、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、一二审诉讼费、强制执行阶段律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）提供连带责任保证，保证期间为主合同借款期限届满之次日起两年。 同日，原告与被告孙德忠签订保证合同，约定被告孙德忠为被告张永红签订的上述典当合同的当金、利息、综合服务费、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、一二审诉讼费、强制执行阶段律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）提供连带责任保证，保证期间为主合同典当期限届满之次日起两年。 4、2018年5月8日，原告制作当票一张，载明：当票号为7001005XXXX，典当行青岛元通典当有限公司，当户张永红，当物为房地产，数量为1，典当金额为4500000元，月费率1.14%、月利率0.36%，典当金额肆佰伍拾万元整，典当期限自2018年5月8日起至2018年11月3日止。被告张永红在当票上签名、捺印。 5、2018年5月8日，原告将编号为7001005XXXX当票项下当金450万元支付给被告张永红。 6、2018年5月21日，被告张永红偿还原告综合服务费人民币27000元，2018年6月21日被告张永红偿还原告综合费用72000元，2018年8月24日被告张永红偿还原告综合费用30000元，2018年9月5日被告张永红偿还原告综合费用107520元，被告张永红借期内共计偿还原告236520元。 2018年12月3日被告张永红偿还原告综合服务费150000元，2019年3月15日被告张永红偿还原告综合服务费65000元。 8、2019年5月13日原告与山东诚功（黄岛）律师事务所签订《委托代理合同》，委托山东诚功（黄岛）律师事务所律师莫修香代理本案原告诉讼，约定律师费人民币64000元。2019年6月20日，该所出具了同等金额的增值税发票，2019年6月21日原告通过银行转账向该所支付律师费64000元。 9、被告张永红与被告孙德忠系夫妻于2008年11月14日登记结婚。 10、原告主张的利息计算如下：被告张永红借期内共计偿还原告236520元，按月利率1.5%折算105天；借期届满后支付215000元，按月3%利率折算48天；自2018年10月10日至2019年5月15日，逾期218天，按月利率2%，逾期利息为654000元。 以上事实，有原告提交的《典当合同》、当票、网银跨行转账回单、结婚证、委托代理合同、交通银行电子回单、增值税发票等，以及双方的当庭陈述笔录在案为凭。被告无异议，本院予以确认。 本院认为，原告与四被告签订的名为典当实为借贷的合同、抵押合同、保证合同，各方当事人均无异议，未违反法律的禁止性规定，本院予以确认。各被告未依合同约定按期偿还借款本金和利息，应按合同约定承担违约责任。原告主张的本金、利息等费用的计算无误，被告认可，应予支持。原告依法对抵押物享有优先受偿权，各保证人应依保证合同承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、被告张永红于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛元通典当有限公司借款本金人民币450万元； 二、被告张永红于本判决生效之日起十日内支付原告青岛元通典当有限公司利息人民币654000元（以450万元为基数，自2018年10月10日起至2019年5月15日止，按年利率24%核算）； 三、被告张永红于本判决生效之日起十日内支付原告青岛元通典当有限公司自2019年5月16日起至实际清偿之日止的利息（以实际欠款本金为基数，按照年利率24%核算）； 四、被告张永红于本判决生效之日起十日内支付原告青岛元通典当有限公司律师费人民币64000元； 五、原告青岛元通典当有限公司对被告张永红、被告孙德忠抵押的坐落于青岛市城阳区双元路18号108号楼1单元地下一_3层01、权利证号青房地权市字第××号房产享有优先受偿权； 六、被告孙德忠、被告青岛长良纸业有限公司、被告青岛德胜中天纺织品有限公司对上述抵押物不足以清偿的债务承担连带清偿责任。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币48326元，减半收取人民币24163元，财产保全费5000元，以上合计人民币29163元（原告已预交），由四被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  李德海 二〇一九年七月二日 书记员  逄 蕾