呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初2599号原告:山莲秀,女,住呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘静，女，内蒙古蒙信律师事务所。委托诉讼代理人：任慧芳，女，内蒙古蒙信律师事务所。原告:马利云,男,呼和浩特市臻鼎商贸有限公司总经理,住呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘静，女，内蒙古蒙信律师事务所。委托诉讼代理人：任慧芳，女，内蒙古蒙信律师事务所。被告:内蒙古新汇商业管理有限公司(曾用名:内蒙古维多利摩尔城商业管理有限公司),住所地呼和浩特市赛罕区。法定代表人:王力,公司总经理。被告:内蒙古金维利商业管理有限公司,住所地呼和浩特市赛罕区。法定代表人:卢小娟,公司总经理。原告山莲秀、马利云与被告内蒙古新汇商业管理有限公司（以下简称新汇公司）、内蒙古金维利商业管理有限公司（以下简称金维利公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山莲秀、马利云委托诉讼代理人任慧芳、刘静到庭参加诉讼，被告金维利公司委托诉讼代理人福成到庭参加诉讼，被告新汇公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告山莲秀、马利云向本院提出诉讼请求：1.判令二被告返还原告山莲秀货款79170.28元人民币;2.判令二被告向原告山莲秀支付资金占用期间利息至实际给付之日止,暂计算利息4160元(从2018年3月1日起计算到2019年3月25日,按照年利率5%计算。公式:79170.28元×(5%÷12个月31天)×391天;3.判令二被告向原告马利云返还保证金、押金共计104634元及资金占用期间的利息给付至实际支付之日,暂计算利息5499元(从2018年3月1日至2019年3月27日按年利率5%计算。公式:104634元×(5%÷12个月÷31天)×391天;4.判令二被告向原告山莲秀返还租金押金共计3566元及资金占用期间的利息给付至实际支付之日,暂计算利息187元(从2018年3月1日至2019年3月27日,按年利率5%计算。公式:3566元×(5÷12个月÷31天)×391天上述4项诉讼请求共计197216.28元;5.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告马利云与被告于2014年5月19日签订《经营合同》,约定马利云租赁摩尔城A1座1层商铺一间,先后代理经营过LEE、ViVi、睿慕以及BOYLonden等品牌。合同签订当日马利云向新汇公司支付pos机押金6000元、租金押金76000元、物业押金12634元,后原告马利云进场经营,2014年8月6日又向被告新汇公司支付合同履约保证金5000元、服务质量保证金5000元,至此,原告马利云共计向被告新汇公司支付各项费用共计104634元。马利云经营期间,维多利摩尔城的商业管理公司由新汇公司变更为金维利公司，2017年6月,原告山莲秀接替马利云租赁该商铺进行经营(接替原因是:被告要求原告合同到期更换主体,实为同一经营主体),代理品牌为BOYLonden。山莲秀于2018年1月31日向金维利公司支付租金押金3566元。2017年12月租赁合同到期,2018年1月、2月过春节的缘故,原告与被告没有续签合同,又因为摩尔城A1座1层商铺售卖的BOYLonden品牌被国家商标局认定商标侵权,原告知道在呼和浩特市不能再经营此商品,于2018年2月底向被告提出撤店申请金维利公司同意其撤店,山莲秀于2018年3月3日正式撤店,全部货品搬离商铺。撤店后经结算,金维利公司应当向山莲秀支付2017年10月、11月、2018年1月、2月的货款共计79170.28元。原告提出结算货款、退还摩尔城A1座1层商铺租金押金,保证金等费用的要求,但是,被告金维利公司以原告欠撤柜后占用场地租金为由拒绝支付。原告认为双方合同约定明确、具体,原告履行合同恰当,被告所说原告欠付租金不是事实,被告应当向原告承担返还保证金、押金、货款,赔偿损失的义务。综上,原告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,提出上列请求,请求受案法院依法判决,以期充分、有效保护原告权利。新汇公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。金维利公司辩称，针对诉讼请求一货款79170.28元人民币，这个没有异议。针对诉讼请求二资金占用期间的利息我方不同意支付。针对诉讼请求三和四该笔费用是支付给新汇公司，并未支付给金维利公司。两被告都是独立的法人主体。应该按照公司法的规定以及合同相对方的原则，应该是新汇公司承担返还义务。不支付利息的原因是，案涉款项并非借款。且我方认为，原告并未按照合同约定向被告公司支付租金、押金，虽然原告将租金押金及保证金支付给新汇公司，但三方并没有签订债权债务转让协议。故而原告并没有完全履行合同义务。根据合同约定，金维利公司有权拒绝支付货款或者是暂缓支付货款。经审理，本院认定如下事实：2014年5月19日，马利云与内蒙古维多利摩尔城商业管理有限公司签订《经营合同》，约定马利云租赁摩尔城A1座1层商铺一间。同日，马利云向内蒙古维多利摩尔城商业管理有限公司交付POS机押金6000元，租金押金76000元，物业押金12634元。2014年8月6日，马利云向内蒙古维多利摩尔城商业管理有限公司交付合同履约保证金5000元，服务质量保证金5000元。2015年7月28日，内蒙古维多利摩尔城商业管理有限公司变更名称为内蒙古新汇商业管理有限公司。2017年6月,原告山莲秀接替马利云租赁该商铺进行经营。山莲秀于2018年1月31日向金维利公司支付租金押金3566元。2018年3月1日，山莲秀向新汇公司提出撤场请求，顶场品牌招商负责人谢江南向公司提请撤场申请，并明确实际撤柜日期为2018年3月1日。后经部门负责人、结算会计、店分管领导、门店负责人、楼层运营经理、合同管理员同意，最终确认同意撤场。撤店后经结算,金维利公司应当向山莲秀支付2017年10月份货款12391.12元、11月份货款11276.86元、2018年1月份货款26947.06元、2月份货款28555.24元，共计79170.28元。本院认为，马利云与新汇公司，山莲秀与金维利公司之间的租赁合同关系，成立并有效。双方当事人均应依约履行各自的义务。马利云依约向新汇公司交付POS机押金6000元、租金押金76000元、物业押金12634元、合同履约保证金5000元、服务质量保证金5000元，山莲秀接替马利云租用案涉商铺后，依约向金维利公司支付租金押金3566元。在双方就撤场事宜达成一致意见后，新汇公司理应返还马利云前期交付的各类押金，金维利公司亦应返还山莲秀交付的租金押金及货款。故马利云主张新汇公司返还POS机押金6000元、租金押金76000元、物业押金12634元、合同履约保证金5000元、服务质量保证金5000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。马利云主张金维利公司对上述款项承担返还义务并支付利息的诉讼请求，庭审中，马利云并未就金维利公司与其之间是否存在合同关系进行举证，故其主张金维利公司承担还款义务，于法无据，本院不予支持。对于马利云主张新汇公司支付资金占用期间利息的诉讼请求，因其未提交双方之间所签订合同，庭审中亦未阐明双方有关返还时间的约定事项，本院无法确定双方所约定返还时间，故对于该项诉请，本案不予支持，马利云可在证据准备充分后，另行主张。山莲秀主张金维利公司返还租金押金3566元及货款79170.28元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于山莲秀主张金维利公司支付租金押金利息的诉讼请求，本案不予支持，理由同上，山莲秀可在证据准备充分后，另行主张。对于山莲秀主张金维利公司支付占用货款期间利息的诉讼请求，依据《联营结算单明细》，上述货款为2017年10月份、11月份，2018年1月份、2月份应付当期货款，现山莲秀主张自2018年3月1日计收利息，符合法律规定，本院按照中国人民银行同期贷款利率予以支持。山莲秀主张新汇公司对上述款项承担返还义务并支付利息的诉讼请求，庭审中，山莲秀并未就新汇公司与其之间是否存在合同关系进行举证，故其主张金维利公司承担还款义务，于法无据，本院不予支持。新汇公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及相关证据，视为其放弃举证、质证及答辩等相关诉讼权利，应承担由此产生的不利法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、内蒙古金维利商业管理有限公司于本判决生效之日起十五日内返还山莲秀货款79170.28元，并支付利息（按照中国人民银行同期贷款利率，自2018年3月1日计至实际偿清之日止）；二、内蒙古新汇商业管理有限公司于本判决生效之日起十五日内返还马利云P**机押金6000元、租金押金76000元、物业押金12634元、合同履约保证金5000元、服务质量保证金5000元，共计104364元；三、内蒙古金维利商业管理有限公司于本判决生效之日起十五日内返还租金押金3566元；四、驳回原告山莲秀、马利云其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费2122元（原告已预交），由山莲秀、马利云负担109元，内蒙古新汇商业管理有限公司负担1123元，内蒙古金维利商业管理有限公司负担890元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及其副本两份，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 张俊青 二〇一九年七月五日书记员 刘 慧