安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初2929号 原告：李强，男，1974年10月1日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：余洪涛，安徽谈锋律师事务所律师。 被告：阜阳市浙东置业有限公司，统一社会信用代码91341225784948560H，住所地安徽省阜南县环城东路东侧。 法定代表人：王良森，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李森，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：倪文聪，该公司员工。 被告：王良森，男，1953年4月8日出生，汉族，住浙江省台州市椒江区。 原告李强与被告王良森、阜阳市浙东置业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人余洪涛，被告阜阳市浙东置业有限公司的委托诉讼代理人李森、倪文聪到庭参加诉讼，被告王良森经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。双方当事人自愿协议庭外和解，时间从2019年6月13日至2019年7月13日。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告偿还借款690万元，支付利息103.2万元（利息计算至2018年12月，以后利息均按2%计算至履行完毕之日止）本息合计793.2万元；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因资金周转困难向原告借款。2016年7月19日借款150万元、11月10日借款110万元，2017年5月4日借款200万元，以上三笔借款均以签订房屋买卖合同的方式作抵押，然后达成协议，并约定借款月利率按3%计算。另外，被告在2017年2月11日、5月4日两次以借条的方式向原告借款210万元、140万元，约定月利率按2%计算。其中210万元借款已偿还本金80万元，140万元借款已偿还本金40万元。以上借款被告已偿还部分利息，下余本金690万元及利息103.2万元，被告没有偿还。为维护原告的合法权益故此起诉。 被告阜阳市浙东置业有限公司辩称，所有借款均为被告公司所借，且用于被告公司的公司经营，被告王良森签字以及收付款的行为均是职务行为，本案的权利和义务均由被告公司承担和享有，与被告王良森没有关系。本案的数笔借款应作为一个整体进行考虑，双方仅在两张借条中约定了月息2%，三张收条中并未约定任何利息，因此被告一向原告偿还的款项中有些应当认定为偿还的本金。被告公司在2015年6月11日向原告借款260万元，2016年12月16日向原告借款240万元，但目前已经偿还5448932元，该款偿还完毕，2016年7月19日向原告借款150万元，该款已偿还99万元，2016年11月10日向原告借款110万元，该款已偿还594000元，2017年5月4日、5月5日共借款200万元，已偿还85万元，应当依据最高人民法院关于借款的利息规定作出公正判决。 被告王良森未答辩，也未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2015年6月11日，被告王良森向原告借款，原告通过阜南农村商业银行向被告王良森转款260万元，至2017年2月11日，双方重新结算，被告王良森出具借条一张，内容：“今借到李强人民币贰佰壹拾万元整，特此为据（2100000元），利息按月2%计算，每两月支付一次”，被告王良森在借款人处签字，并加盖被告阜阳市浙东置业有限公司印章。后被告分别于2017年8月17日还款30万元、2017年9月5日还款20万元、2017年9月7日还款20万元、2017年9月15日还款10万元，上述还款共计80万元，原告自认用于偿还本金。 2016年12月16日，被告王良森向原告借款，原告通过阜南农村商业银行向被告王良森转款240万元，至2017年5月4日，双方重新结算，被告王良森出具借条一张，内容：“今借到李强人民币壹佰肆拾万元整，月利息按月2%计算即贰分利息，特此为据”，被告王良森在借款人处签字，并加盖被告阜阳市浙东置业有限公司印章。后被告通过第三人刘晓光还款40万元，原告予以认可，并自认40万元用于偿还本金。 2016年7月19日，原告与被告阜阳市浙东置业有限公司签订《商品房买卖合同（现售）》，合同约定：被告阜阳市浙东置业有限公司将其位于阜南县东侧“阜南现代商贸城”四期二号楼一层101、107、108号房屋出售给原告，价格150万元，《商品房买卖合同（现售）》后附《补充协议》一份，约定：“1、此合同150万元人民币还清后作废，还款期限到2017年2月18日还清，推迟到5月18日；2、此借款用现代商贸四期2号楼2-101、2-107、2-108号的房屋作为抵押，面积为295.20平方米，抵押价格为每平方米5081.30元”。当日，原告通过中国工商银行向被告王良森转款150万元，被告阜阳市浙东置业有限公司向原告出具收款收据一张。 2016年11月10日，原告与被告阜阳市浙东置业有限公司签订《商品房买卖合同（现售）》，合同约定：被告阜阳市浙东置业有限公司将其位于阜南县东侧“阜南现代商贸城”四期二号楼一层2-116、2-117号房屋出售给原告，价格110万元，《商品房买卖合同（现售）》后附《补充协议》一份，约定：“1、此合同110万元人民币还清后作废，还款期限到2017年5月10日还清；2、此借款用现代商贸四期2号楼2-116、2-117号的房屋作为抵押，面积为196.80平方米，抵押价格为每平方米5589.43元”。当日，原告通过中国工商银行向被告王良森转款110万元，被告阜阳市浙东置业有限公司向原告出具收款收据一张。 2017年5月4日，原告与被告阜阳市浙东置业有限公司签订《商品房买卖合同（现售）》，合同约定：被告阜阳市浙东置业有限公司将其位于阜南县东侧“阜南现代商贸城”一期20号楼120至123号商铺出售给原告，价格200万元。当日，原告通过中国工商银行向被告王良森转款100万元，通过安徽省阜南县农村商业银行向被告王良森转款100万元，被告阜阳市浙东置业有限公司向原告出具收款收据一张。 原、被告均认可购房款实际是双方之间因借贷关系交付的借款。 至2018年12月，原、被告再次进行结算，并形成《李强截至2018年12月利息》清单，加盖被告阜阳市浙东置业有限公司印章，内容：“未付利息： 1、130万：上次结息起自2018年2月11日至2018年12月11日为10个月，月利率2%，计息为260000元； 2、140万：上次结息起自2018年2月4日至2018年12月4日为10个月，月利率2%，计息为280000元； 3、610万元：截至2018年4月已付清，未付利息自2018年5月至2018年12月为8个月，月利率3%，计息为1464000元。 截至2018年12月应付利息2004000元。 已付利息： 1、2018年6月11日付李强利息200000元； 2、2018年8月24日付李强（陈亚光）利息120000元； 3、2018年9月4日付李强利息100000元； 4、2018年9月30日付李强（张新春）5月利息60000元； 5、2018年11月28日李强（张新春）利息30000元； 6、2018年12月12日李强（张新春）利息30000元； 截至2018年12月合计已付利息540000元。 应付利息：截至2018年12月应付利息2004000-540000=1464000元。”双方均认可，上述《李强截至2018年12月利息》中数额“610万元”借款中，包含被告欠案外人张恒的借款150万元，其余460万元借款对应本案原、被告签订三份《商品房买卖合同（现售）》的购房款。 2019年3月19日，依原告申请，本院作出（2019）皖1225民初2929号民事裁定书，裁定：冻结被申请人阜阳市浙东置业有限公司、王良森的银行（包含微信及支付宝账户）存款800万元或查封相应价值的财产。原告预交申请费用5000元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。债务应当清偿。 一、关于2017年2月11日出具的借条，借款金额为210万元的借款。原告于2015年6月11日向被告王良森转款260万元，有银行转款记录证明，结合被告阜阳市浙东置业有限公司提供的《李强借款明细表》，表明双方之间形成民间借贷关系，两被告偿还部分借款本息后，双方于2017年2月11日结算，被告王良森重新出具借条，载明借款本金210万元，月利率2%，至2018年2月11日，期间被告足额结息并偿还本金80万元，尚欠原告借款本金130万元，应当偿还。利息按照月利率2%，从2018年2月12日计算至债务履行完毕之日止。 关于2017年5月4日借条，借款金额为140万元的借款。原告于2016年12月16日向被告王良森转款240万元，有银行转款记录证明，结合被告阜阳市浙东置业有限公司提供的《李强借款明细表》，表明双方之间形成民间借贷关系，两被告偿还部分借款本息后，双方于2017年5月4日结算，被告王良森重新出具借条，载明借款本金140万元，月利率2%，至2018年2月4日，期间被告足额结息并偿还本金40万元，尚欠原告借款本金100万元，应当偿还。双方对该笔借款结算日期为2018年2月4日，但原告同意以后利息从2018年2月12日计算，予以准许，以后利息按照月利率2%，从2018年2月12日计算至债务履行完毕之日止。 被告阜阳市浙东置业有限公司自认《李强截至12月利息》清单，已付利息中“2018年6月11日付原告利息200000元、2018年8月24日付李强利息120000元、2018年9月4日付李强利息100000元”，是被告支付原告（借款金额130万元、100万元）2018年2月11日之后产生的借款利息，本院予以采信，该三部分利息在执行时予以扣除。 二、原告与被告阜阳市浙东置业有限公司于2016年7月19日、2016年11月10日、2017年5月4日签订的三份商品房买卖合同问题。原告与被告阜阳市浙东置业有限公司签订三份商品房买卖合同，作为民间借贷合同的担保，双方对此事实均无异议,双方虽签订商品房买卖合同但并无房屋买卖的合意,双方当事人之间属民间借贷关系，原告分别于2016年7月19日支付被告购房款150万元、2016年11月10日支付被告购房款110万元、2017年5月4日支付被告购房款200万元，系原告履行出借义务支付给被告的借款本金，债务应当清偿，被告阜阳市浙东置业有限公司应当承担偿还责任。关于双方结算后的利息起算时间，原告同意从2018年4月20日起算，本院予以准许，利率双方约定按3%计息，被告已按3%支付的部分，视为自愿偿还，以后利息根据相关法律规定，按月利率2%计算。 被告阜阳市浙东置业有限公司自认《李强截至12月利息》清单，已付利息中“2018年9月30日付李强利息60000元、2018年11月28日付李强利息30000元、2018年12月12日付李强利息30000元”，是被告支付原告（借款金额150万元、110万元、200万元）2018年4月份之后产生的借款利息，本院予以采信，该三部分利息在执行时予以扣除。 以上涉案五笔借款，借条、补充协议由被告阜阳市浙东置业有限公司加盖公司印章，被告王良森作为法定代表人在借条上签字或加盖个人印章，王良森作为阜阳市浙东置业有限公司的法定代表人对外代表公司，但涉案的借款均汇入被告王良森个人账户而非公司账户，存在债务混同，两被告对涉案借款应当承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告阜阳市浙东置业有限公司、被告王良森于本判决生效之日起十日内偿还原告李强本金230万元及利息（利息以230万元为本金，按月利率2%，从2018年2月12日起计算至债务履行完毕之日止，被告王良森已付利息420000元在执行时予以扣除），两被告互负连带清偿责任； 二、被告阜阳市浙东置业有限公司、被告王良森于本判决生效之日起十日内偿还原告李强本金460万元及利息（利息以460万元为本金，按月利率2%，从2018年4月20日起计算至债务履行完毕之日止，被告王良森已付利息120000元在执行时予以扣除），两被告互负连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计33662元，财产保全费5000元，合计38662元（原告预交），由被告阜阳市浙东置业有限公司、被告王良森负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  魏田田 二〇一九年七月九日 书记员  许汝秀