广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初1046号 原告：南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司，住所地南宁—东盟经济开发区武华大道35号华强科技孵化园3号综合楼205室。 法定代表人：任晓华,执行董事。 委托诉讼代理人：杨丽儒，广西广合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄燕宁，广西广合律师事务所律师。 被告：广西冠荣房地产开发有限公司，住所地南宁市那洪大道**南宁奥园雅典组团**楼东街**。 法定代表人：袁华彬,执行董事。 原告南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司与被告广西冠荣房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月28日受理后，依法适用普通程序，于2019年7月1日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨丽儒、黄燕宁到庭参加诉讼，被告广西冠荣房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付尚欠原告的设备租赁费117866.67元并支付资金占用费（资金占用费以尚欠设备租赁费为基数，按年利率6%标准计算，从原告起诉之日起计至本息还清之日止）；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告与广西宇繁建筑劳务有限公司（以下简称“宇繁公司”）于2015年8月19日签订《塔机施工作业承包合同》，合同约定宇繁公司作为承租方向原告租赁2台中联重科塔机（TC5610、TC6012）用于凤凰湖畔小区工程施工，并约定了设备进退场费、租金、租期、双方权利义务等。合同签订后，原告依约向宇繁公司履行义务，但宇繁公司未按照合同约定支付租金。2018年3月15日，宇繁公司出具《证明》，载明宇繁公司在2015年5月31日至2016年11月15日间共支付租赁费13.7万元。2017年12月29日，被告出具《承诺书》，承诺向原告支付宇繁公司在凤凰湖畔项目所欠原告的塔吊租金，并在2018年1月5日支付部分租金6万元整。同时承诺如2017年12月30日宇繁公司不配合确认塔吊租金欠款金额，则由被告按原告提供的对账单确认截止2017年12月31日塔吊租金欠款金额为21.06万元。经原告多次催告还款后，被告就凤凰湖畔项目尚欠原告租赁费117866.67元。为维护原告合法权益，特提起本案诉讼，望判如所请。 被告广西冠荣房地产开发有限公司未作书面答辩，亦未提交证据。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告广西冠荣房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的《塔机施工作业承包合同》、《承诺书》及付款凭证客观真实来源合法，与其陈述的事实有关联，能够证明其主张，本院予以确认并在卷佐证。对账单系原告单方出具，但与被告《承诺书》载明数据可以相互印证的部分，本院亦予以确认作为参考依据；未经被告《承诺书》确认的数据，因不具备客观性、真实性的证据特征，本院不予采纳。原告提交的《通知》客观真实来源合法，但与该证据拟证明的被告有继续使用塔机之待证事实无关联，本院不予采纳作为定案依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年8月19日，原告作为乙方（出租方），案外人广西宇繁建筑劳务有限公司（以下简称宇繁公司）作为甲方（承租方），双方签订《塔机作业承包合同》，主要约定：乙方向甲方提供2台中联重科塔机完成甲方承包的凤凰湖畔小区施工作业的吊装任务；租期暂定12个月；作业塔机为TC5610、TC6012，其中TC5610月租金为1.3万元/月，TC6012租金为1.6万元/月；塔机每使用满3个月，于次月15号，甲方按照合同规定的标准支付乙方一次租金。 合同签订后，实际进场作业是编号分别为1012TC01500776、1012TC01500777的两台Ｔ×××××-6塔机，其中尾号为776的塔机租赁期间为2015年11月6日至2016年4月30日，尾号为777的塔机租赁期间为2015年11月14日至2017年12月31日，产生的租金共计392600元，已付租金247000元，尚欠租金210600元未付。2017年12月29日，被告广西冠荣房地产开发有限公司向原告出具《承诺书》，载明如下内容：“今承诺广西宇繁建筑劳务有限公司在凤凰湖畔项目所欠南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司塔吊租金，由我公司广西冠荣房地产开发有限公司支付。并在2018年1月5日支付部分租金陆万元整（¥60000元），如2017年12月30日，广西宇繁劳务有限公司不配合确认塔吊租金欠款金额，则由广西荣冠房地产开发有限公司按南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司提供的对账单确认塔吊租金欠款金额：截止2017年12月31日，欠款金额为贰拾壹万零陆佰元整（¥210600元）”。出具《承诺书》后，被告方通过原法定代表人袁益云向原告方财务人员方素芳转账的方式，分别于2018年1月9日支付租金50000元、于2018年3月31日支付租金80000元，尚欠租金80600元（210600-50000-80000=80600）至今未付。 本院认为，原告向案外人宇繁公司出租塔机，双方为此签订《塔机施工作业承包合同》，该合同系双方真实意思表示，亦不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方之间存在真实有效的租赁合同关系，应依约履行合同。合同签订后，实际施工作业的塔机型号发生了改变，对此双方无异议，应视为双方通过实际履行之方式共同确认变更了部分合同内容。宇繁公司作为承租方，应承担支付设备租赁租金之合同义务。在合同履行过程中，被告自愿承担宇繁公司在《塔机施工作业承包合同》中所负担之合同义务，并向原告出具《承诺书》确认欠付租金之事实及金额，原告对宇繁公司将合同义务转移给被告之行为亦无异议，故被告自愿承诺支付租金是合法有效的债务承担，本院予以确认，被告应按时足额向原告支付租金，宇繁公司所负原告的债务基于被告的债务承担行为而得以免除。被告逾期未向原告支付租金构成违约，原告主张被告支付尚欠租金80600元有事实和法律依据，本院予以支持。依照法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案原告就未经双方共同确认的租金37266.67元（117866.67-80600=37266.67）提出主张，但其提交据以证明该主张的《通知》不能证实确有租金产生之事实，应承担举证不能之不利后果，本院对该部分主张不予支持。原、被告双方未就付款期限作出约定，亦未约定逾期付款违约金或违约金计算方法，原告以被告违约为由主张赔偿逾期付款资金占用费于法有据，本院按年利率6%，从原告起诉之日起予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告广西冠荣房地产开发有限公司向原告南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司支付设备租赁费80600元； 二、被告广西冠荣房地产开发有限公司向原告南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司支付资金占用费（资金占用费计算：从2019年1月28日起至被告实际清偿之日止，以尚欠设备租赁费为基数，按年利率6%计付）； 三、驳回原告南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费2658元，公告费350元，合计3008元，由原告南宁龙鑫建筑机械设备租赁有限公司负担840元，由被告广西冠荣房地产开发有限公司负担2168元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄夕彬 人民陪审员  韦玲玲 人民陪审员  齐素勉 二〇一九年七月二十二日 书 记 员  曾俏宁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。