江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终4024号上诉人（原审被告）：江苏爱涛物业管理有限公司昆山分公司，住所地江苏省昆山市千灯镇炎中路**。负责人：王效功，该公司总经理。委托诉讼代理人：王峻，该公司员工。委托诉讼代理人：蒋惠慈，该公司员工。被上诉人（原审原告）：昆山高新区罗马假日小区第三届业主委员会，住，住所地江苏省昆山市高新区花园路**罗马假日小区服务中心**/div>法定代表人：姜亚军，该委员会主任。委托诉讼代理人：郑长柱，江苏苏诚律师事务所律师。原审被告：江苏爱涛物业管理有限公司，住所地江，住所地江苏省南京市秦淮区明瓦廊**v>法定代表人：张国栋。上诉人江苏爱涛物业管理有限公司昆山分公司（以下简称爱涛昆山分公司）因与被上诉人昆山高新区罗马假日小区第三届业主委员会（以下简称罗马假日业委会）、原审被告江苏爱涛物业管理有限公司（以下简称爱涛公司）物业服务合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2018）苏0583民初2546号民事判决，向本院提出上诉。本院于2019年4月15日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人爱涛昆山分公司上诉请求：1.撤销一审判决主文第一项,改判爱涛昆山分公司向罗马假日业委会支付101088元；2.本案一、二审诉讼费由罗马假日业委会承担。事实和理由：一、一审法院存在明显的处置不公。一审庭审中，爱涛昆山分公司向法院提交了罗马假日小区开发建设单位昆山市亚宙房地产有限公司（以下简称亚宙公司）出具的情况说明、车位及设施规划、亚宙公司出具的销售车库发票52张、物业停车费收据1组、关于拆分结算表及明细更正情况及拆分计算表等相关证据，证明了罗马假日小区地下车库车位产权的真实情况，即绝大部分产权属于开发建设单位所有，以及很多车位是业主购买的私人车位，进一步证明了所有地下车库的车位服务费均与罗马假日业委会无关，罗马假日业委会无权参与地下车库车位停车费的拆分。二、一审法院存在明显的计算错误。爱涛昆山分公司在一审中提交的《罗马假日停车费拆分结算表(纠正后)》及《关于拆分结算表及明细更正情况说明》，详细载明了停车费公益分成分摊情况及扣除分摊情况，2014年12月停车费实收金额为133840元，应付给罗马假日业委会40152元；2015年停车费实收金额为263700元，应付给罗马假日业委会60276元；2016年停车费实收金额为26400元，应付给罗马假日业委会660元。故爱涛昆山分公司应拆分给罗马假日业委会的准确费用应为156348元减去55260元即101088元，一审法院多计算了55260元。被上诉人罗马假日业委会辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。原审被告爱涛公司二审未作答辩。罗马假日业委会向一审法院起诉请求：1.爱涛昆山分公司支付2014年12月1日2016年1月15日期间公共收益分成622267.5元、撤离物业区域时未完成事务费用320600元整，两项合计942867.5元及逾期付款损失（以942867.5元为基数，自起诉之日起按年利率6%计算至生效判决确定给付之日止）。其中地面停车位580个，收费1200元/年，全年计算为696000元，总额为841000元（696000元÷12月×14.5月）；地下停车位5；地下停车位567个年，一年为1020600元，总额是1233225元（1020600÷12月×14.5月）。按照物业服务合同规定，30%是罗马假日业委会所有，最后计算结果是622267.5元。2.爱涛公司对爱涛昆山分公司上述义务承担共同清偿责任。3.爱涛昆山分公司、爱涛公司承担本案诉讼费用。一审法院认定事实如下：2012年11月30日，富丽嘉业主大会授权昆山市高新区罗马假日小区第二届业主委员会与爱涛昆山分公司签订《昆山市物业服务合同》，约定：富丽嘉业主大会通过招投标方式将富丽嘉花园（罗马假日）委托爱涛昆山分公司实行物业服务。委托服务期限为3年，自2012年12月1日至2015年11月30日止。…第二条、爱涛昆山分公司提供下列选定的物业管理服务事项，其受益人为本物业的全体业主和物业使用人。1.包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、门厅、等房屋建筑公用部位的维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造、前任物业管理期间遗留问题等非日常维护除外）；2.包括但不限于道路、公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、沟渠、池、井等物业管理区域市政设施和房屋公用设施的运行、维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造、前任物业管理期间遗留问题等非日常维护除外），供电线路、煤气线路、路灯按有关规定处理；3.公共环境卫生，包括公共厕所、房屋共有部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等；4.公共绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；5.安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等；6.交通和车辆停放秩序的管理；7.物业使用禁止性行为的管理；8.物业维修和养护费用的账务管理；9.物业档案资料的保管；10.物业其他公共使用的管理服务；11.业主委托的其他物业管理服务事项。…第四条、爱涛昆山分公司提供的物业管理服务质量见附件二。爱涛昆山分公司提供的物业管理服务应达到附件二所约定的目标；对达标的理解有异议的，由双方共同认可的第三方予以评定。评定费用由对达标理解有错误的一方承担。申请评定时由双方各半支付，最终结算。…第八条、爱涛昆山分公司根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费；业主和使用人对费用负担另有约定的，从其约定。高层住宅1.4元/月平方米；多层住宅0.8元/月平方米；商业1.4元/月平方米”。合同第九条约定爱涛昆山分公司实行物业服务费用包干制，服务报酬在物业服务费中确定收取。…第十条、物业服务费按月计算，在每年12月、3月、6月、9月的10日前向爱涛昆山分公司交纳包括本月在内的3个月的物业服务费。…第十一条、停车场（库）的使用及管理服务的费用收取。1.停车场（库）的使用。停车场（库）的使用人按下列约定向爱涛昆山分公司交纳车位使用费。露天车位每日5元、每月120元、每年1200元；车库车位：每日8元、每月180元，每年1800元；摩托车、助力车、电瓶车在小区指定共用车棚停放，每日1元、每月10元、每年100元；自行车在小区指定共用车棚停放：每日1元、每月5元、每年50元。合同第一年考虑到爱涛昆山分公司物业费收缴率较低，富丽嘉业主大会为扶持其能正常开展经营管理并确保实现基本盈利目标，停车场（库）的车位使用费80%归爱涛昆山分公司所有；20%归富丽嘉业主大会所有，用于公共设施设备维修护或补充专项维修资金。从合同第二年开始，车位使用费70%归爱涛昆山分公司所有，30%归富丽嘉业主大会所有。2.停车场（库）的管理服务。车库车位的权利人应按每月144元向爱涛昆山分公司交纳管理服务费（包括照明、清洁等费用），管理服务费归爱涛昆山分公司所有。…第十五条、物业共用部分（包括共用照明、电梯、中央空调、供暖）运行发生的费用，按照下列第一种方式分摊，具体实施时间由双方视市场实际情况变化而定，如出现最低工资上调、物价大幅度上涨等：（一）应独立计量核算，根据实际消耗由爱涛昆山分公司向业主分摊计收。…合同还对双方权利义务进行其他约定，合同附件一对物业构成进行了约定，附件二约定物业管理服务质量，包括：公共服务；房屋、共用设施、设备维护与管理；清洁管理；园林绿化养护和管理、安全防范等。2016年1月13日，爱涛昆山分公司与信和昆山公司在娄江社区街道参与下签订了《罗马假日小区物业交接协调会会议纪要》，内容为：1.爱涛昆山分公司提出上房物业超收物业费、装修垃圾清运费、上房物业遗留垃圾的清运费用、上房物业装修保证金的费用经过协商全部打包按照175000元结算，双方交接后七日内由信和昆山公司一次性全额垫付给爱涛昆山分公司。2.爱涛昆山分公司超期服务（2015年12月1日至2016年1月15日）的物业服务费，由信和昆山公司垫付给爱涛昆山分公司，其中爱涛昆山分公司已收的2015年12月1日之后的物业费和2016年1月16日之后的停车费应予扣减。3.2015年11月30日前按照合同约定爱涛昆山分公司应付罗马假日小区的公共收益分成（以台账和明细为准）。4.罗马假日小区的商铺下水道改造，十部电梯维修，13号顶楼层面防水此三项维修费用由爱涛昆山分公司继续申请维修基金，罗马假日现任业委会配合相关申请工作。5.爱涛昆山分公司与信和昆山公司经协调后达成一致意见，爱涛昆山分公司向信和昆山公司移交完超收费用明细七日后双方结清款项。2016年1月15日，罗马假日业委会（丙方）与爱涛昆山分公司（甲方）、信和昆山公司（乙方）签订《物业管理移交协议书》，约定：一、根据会议纪要协商结果，上房物业撤出时未移交的如下费用：上房物业超收物业费、装修垃圾清运费、上房物业遗留垃圾的清运费用、上房物业应付电梯年检费用等其他所有遗留问题费用全部打包按照175000元结算。爱涛昆山分公司和信和昆山公司双方移交完成后七日内（2016年1月23日前）由信和昆山公司一次性全额为罗马假日业委会垫付给爱涛昆山分公司。若信和昆山公司不能按时交付，每逾期一日，信和昆山公司需向爱涛昆山分公司支付应付费用的千分之三作为违约金。二、其他相关费用的处理。1.2015年12月1日至2016年1月15日超期管理的费用，按台账实际费用除以12个月再乘以1.5个月计算，共超期服务1.5个月，具体数额以双方签字盖章确认的台账为准。由信和昆山公司在爱涛昆山分公司将台账及超收的物业服务费及停车位租赁使用费台账全部移交给信和昆山公司后七日内（以双方签字盖章确认日期后七日内），爱涛昆山分公司与信和昆山公司同步一次性结清费用。若任意一方不能按时支付，每逾期一日，需向对方支付应付费用的千分之三作为违约金。2.爱涛昆山分公司与信和昆山公司在按照合同履约完成后，爱涛昆山分公司超期服务的1.5个月的收费权利自动转移给信和昆山公司，爱涛昆山分公司不再享受此费用的收费权利。3.爱涛昆山分公司预收的费用。爱涛昆山分公司已收到2015年12月1日之后的物业费和2016年1月15日后停车位租赁使用费（以三方签字盖章确认的明细为准）由爱涛昆山分公司在爱涛昆山分公司与信和昆山公司移交后七日内（以三方签字盖章确认日期后七日内）一次性全额支付给信和昆山公司，若信和昆山公司、罗马假日业委会发现有遗漏，凭爱涛昆山分公司有效票据，爱涛昆山分公司予以认可并在七日内支付给信和昆山公司，超期按照票据金额的日千分之三支付给信和昆山公司。遗漏票据追溯期限为两年。4.公共收益分成。自2014年12月1日至2016年1月15日的公共收益（以爱涛昆山分公司签字盖章确认的为准），按照合同约定由爱涛昆山分公司在爱涛昆山分公司与信和昆山公司移交后七日内一次性移交给罗马假日业委会，若罗马假日业委会与信和昆山公司发现有遗漏，凭爱涛昆山分公司有效票据，爱涛昆山分公司予以认可并在七日内支付给罗马假日业委会，超期按照票据金额的分成部分日千分之三支付给罗马假日业委会，遗漏票据追溯期限为两年内。…六、其他。本协议签订后，爱涛昆山分公司不再承担罗马假日小区物业管理服务相关责任，三方也不再就所列移交清单、设施设备等事项追究对方责任。爱涛昆山分公司与昆山亚宙房地产开发有限公司签订《罗马假日小区地下库合作经营协议》，约定由爱涛昆山分公司负责罗马假日小区地下停车库的日常经营与管理，包括项目收费、缴纳税款、场地管理、人员管理、车辆摆放、消防安全等，地下停车库承，地下停车库承包费用为10000元/月司有权为昆山亚宙房地产有限公司出售地下车库，并按售价的8%提取佣金，合作期限自2013年4月1日至2015年11月30日。2016年1月15日，爱涛昆山分公司提供《罗马假日停车拆分结算表》，载明：2015年停车费实收金额为296820元，分摊金额234253元，分摊给罗马假日业委会金额为69688元；2014年12月停车费实收金额197940元，分摊金额为197940元，应付罗马假日业委会59382元；2016年1月1日至15日停车费实收金额26400元，分摊金额为2200元，应付罗马假日业委会660元。上述金额按30%分摊给罗马假日业委会金额自2014年12月至2016年1月15日为129730元。在一审审理过程中，爱涛昆山分公司于2018年4月18日对结算表和明细表进行更正，认为2015年停车费实收金额应为263700元，分摊金额为202880元，应付罗马假日业委会金额为60276元；2014年停车费拆分结算表确认实收金额133840元，分摊金额133840元，应付罗马假日业委会40152元；2016年1月1日至15日停车费分摊金额不变。2018年5月23日，爱涛昆山分公司提供昆山市亚宙房地产有限公司出具情况说明，内容为：罗马假日小区1号车库16个地下车位，2号车库6个地下车位为我司免费赠送给业主使用，4号车库有9个车位太小不能停车。爱涛昆山分公司提供地下车库及车位设施规划载明，1号地下车库为113个，2号地下车库103个，3号地下车库114个，4号地下车库96个（其中1-32号为人防车库，63-87为人防车库），5号地下车库98个，中心地下车库42个。原审被告提供车库销售发票证明地下车位已经被昆山市亚宙房地产有限公司销售部分车库的情况。一审法院认为，《昆山市物业服务合同》、《罗马假日小区物业交接协调会会议纪要》和《物业管理移交协议书》均是各方当事人真实意思表示，合同或协议约定的内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。根据《昆山市物业服务合同》的约定，从合同第二年开始，车位使用费70%归爱涛昆山分公司所有，30%归富丽嘉业主大会所有。罗马假日业委会作为富丽嘉业主大会选举产生的业主委员会有权代表富丽嘉业主大会就《昆山市物业服务合同》约定的权利义务主张权利，故对于爱涛昆山分公司提出罗马假日业委会是不适格的诉讼主体以及罗马假日业委会不是合同主体的抗辩意见不能成立，一审法院不予支持。《会议纪要》约定2015年11月30日前按照合同约定，爱涛昆山分公司应付罗马假日小区的公共收益分成，《物业管理移交协议书》约定，对于2014年12月1日至2016年1月15日的公共收益（以爱涛昆山分公司盖章确认的为准），按照原合同约定，由爱涛昆山分公司在双方移交后七日内一次性移交给罗马假日业委会，若罗马假日业委会、信和昆山公司发现有遗漏，凭爱涛昆山分公司予以认可并在七日内支付给罗马假日业委会，超期按照票据金额的分成部分日千分之三支付给罗马假日业委会。根据爱涛昆山分公司提供的落款日期为2016年1月15日的拆分结算表中，爱涛昆山分公司于2014年收取车辆停车费197940元，于2015年收取停车费296820元，于2016年1月1日至15日共收取停车费26400元，按照合同约定，应分摊给罗马假日业委会的分成为156348元[（296820元+197940元+26400元）×30%]。爱涛昆山分公司提出应扣除2015年分摊金额62567元，扣除2016年分摊金额24200元，未提供充分证据予以证明，一审法院不予采纳。关于爱涛昆山分公司在庭审中提出应减少2015年停车费收益分成金额9412元，减少2014年收益分成19230元，未提供充分证据予以证明，一审法院不予采纳。罗马假日业委会虽然对上述爱涛昆山分公司提出的公共收益分成有异议，但未提供充分证据予以证明，应当承担对其不利的法律后果。爱涛昆山分公司未按照合同和协议约定应当承担逾期付款利息损失，罗马假日业委会主张自起诉之日起按年利率的6%计算至判决确定给付之日止，符合法律规定，一审法院予以采纳。关于逾期付款利息损失的计算，以156348元为基数，按年利率6%自2018年2月6日起计算至本判决确定之日止。关于罗马假日业委会主张爱涛昆山分公司支付撤离未完成事务费用320600元的诉讼请求，经查，罗马假日业委会的相关主张既未得到爱涛昆山分公司、爱涛公司的确认，又与《物业管理移交协议书》约定“本协议签订后，三方也不再就所列移交清单、设施设备等事项追究对方责任”的约定相悖，一审法院不予支持，爱涛昆山分公司提出罗马假日业委会该项诉请缺少事实依据的抗辩意见成立，一审法院予以支持。爱涛昆山分公司系爱涛公司的分公司，应由爱涛公司对爱涛昆山分公司的付款义务承担清偿责任。关于爱涛昆山分公司提出罗马假日业委会的主张超过法定诉讼时效的抗辩意见，经查，《物业管理移交协议书》系三方于2016年1月15日签订，协议签订后爱涛昆山分公司并未按合同约定将相关收益分成支付给罗马假日业委会，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，罗马假日业委会主张请求保护民事权利的诉讼时效为三年，罗马假日业委会于2018年2月6日向一审法院提起诉讼，未超过诉讼时效的规定，爱涛昆山分公司该项抗辩意见不能成立，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决：一、江苏爱涛物业管理有限公司昆山分公司于判决生效后十日内支付昆山高新区罗马假日小区第三届业主委员会自2014年12月1日至2016年1月15日的公共收益156348元及逾期付款利息损失（逾期付款利息损失的计算，以156348元为基数，自2018年2月6日起以年利率6%计算至本判决确定给付之日止）。二、江苏爱涛物业管理有限公司对江苏爱涛物业管理有限公司昆山分公司前述第一项支付义务承担清偿责任。三、驳回昆山高新区罗马假日小区第三届业主委员会其他诉讼请求。案件受理费13228元，由昆山高新区罗马假日小区第三届业主委员会负担11034元，江苏爱涛物业管理有限公司昆山分公司、江苏爱涛物业管理有限公司负担2194元。二审中，爱涛昆山分公司陈述，案涉小区共六个地下车库，产权都是开发商所有，小业主向开发商购买车位，由开发商开具购置发票给小业主，爱涛昆山分公司代为出租的是未出售的车位。2012年12月爱涛昆山分公司进驻案涉小区时，除中心车库能正常使用外，其他车库不同程度上都存在顶部渗漏、积水不能排除等现象，车位不能正常使用。爱涛昆山分公司在与开发商协商车位出租权时，开发商提出由爱涛昆山分公司承包并帮助销售，按所有车库每月一万元的价格承包，相应养护责任也归爱涛昆山分公司。2016年1月15日的拆分结算表没有考虑到地下车库车位的产权问题，2018年4月18日的拆分结算表（纠正后）扣减了地下车库的车位使用费，具体为：2014年12月份的拆分结算表及明细中，减少了52个车位，总计64100元，因此2014年的停车费实收金额从197940元减少至133840元。2015年的拆分结算表及明细变动如下：1月份减少了19个车位，共计22000元；2月份减少了3个车位，共计3680元；3月份减少了4个车位，共计5040元；4月份减少2个车位，共计2400元；2015年共减少了28个车位的停车费，总计33120元，因此2015年的停车费实收金额由296820元减少至263700元。2016年1月1日到1月15日停车费的拆分结算表及明细没有变动。综上，应拆分给罗马假日业委会的停车费金额由129730元减少至101088元。二审中，爱涛昆山分公司提供了费用报销单、物业服务费发票、开发商补贴明细等证据，欲证明其向开发商支付了地下车库的承包费用。本院经审查认为，爱涛昆山分公司提交的该组证据与其所主张的支付承包费用之间并无关联，故对该组证据不予认定。本院二审认定事实与一审法院认定事实一致。本院认为，2012年11月30日富丽嘉业主大会授权罗马假日业委会与爱涛昆山分公司签订的《昆山市物业服务合同》合法有效。根据该合同约定，从合同第二年开始，车位使用费的30%归富丽嘉业主大会所有，罗马假日业委会据此向爱涛昆山分公司主张2014年12月1日至2016年1月15日期间的车位使用费收益分成，合法有据，应予支持。根据爱涛昆山分公司2016年1月15日出具的拆分结算表，爱涛公司2014年12月实收停车费197940元、2015年实收停车费296820元、2016年1月1日至15日实收停车费26400元，合计521160元，按30%计算罗马假日业委应拆分156348元。爱涛昆山分公司上诉认为2016年1月15日拆分结算表有误，地下车库为开，地下车库为开发商所有，地下车库车位使用费不应拆分8年4月18日拆分结算表（纠正后）计算拆分款。对此本院认为，首先，在爱涛昆山分公司与罗马假日业委会签订的物业服务合同中明确约定，停车场（库）的车位使用费由双方按比例拆分；其次，2016年1月15日拆分结算表系爱涛昆山分公司在撤场时出具，罗马假日委员会提起本案诉讼后，爱涛昆山分公司才出具2018年4月18日拆分结算表（纠正后），其证明力明显低于2016年1月15日拆分结算表；再次，在诉讼中爱涛昆山分公司也未提供充分有效的证据证明地下车库产权归属于开发商。故爱涛昆山分公司要求扣减地下车库车位使用费，按2018年4月18日拆分结算表（纠正后）计算拆分款，依据不足，本院碍难支持。综上，爱涛昆山分公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1182元，由上诉人江苏爱涛物业管理有限公司昆山分公司负担。本判决为终审判决。审判长 周 红审判员 黄文杰审判员 赵 东二〇一九年七月十二日书记员 史学树法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。