宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初6613号原告：宁夏银行股份有限公司新华西街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华西街**。负责人：边拥军，该支行行长。委托诉讼代理人：张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙伟，男，该支行员工。被告：银川普惠综合门诊部（有限公司），住，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区凤凰南街**凤凰商务办公楼/div>法定代表人：孟泽生，该公司总经理。委托诉讼代理人：李壮壮，宁夏浩晟律师事务所律师。被告：张宁乐，女，1978年11月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：强飚，男，1964年12月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：李壮壮，宁夏浩晟律师事务所律师。被告：强矩皓，男，1990年3月17日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行与被告银川普惠综合门诊部（有限公司）、张宁乐、强飚、强矩皓金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行的委托诉讼代理人张丝雨、孙伟，被告银川普惠综合门诊部（有限公司）、强飚的委托诉讼代理人李壮壮到庭参加诉讼，被告张宁乐、强矩皓未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司新华西街支行向本院提出诉讼请求：1.被告银川普惠综合门诊部（有限公司）偿还原告借款本金2970000元及利息266663.56元（利息按照借款合同约定的利率暂计算至2019年4月18日），合计3236663.56元，利息主张至实际履行之日；2.原告对被告张宁乐提供的抵押物在抵押担保范围内经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.被告强飚、强矩皓对上述借款承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月20日，原告与被告银川普惠综合门诊部（有限公司）签订了一份《流动资金借款合同》，约定被告银川普惠综合门诊部（有限公司）向原告申请借款297万元，借款期限6个月，自2018年3月27日至2018年9月26日，借款月利率为6.8875‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%，还款方式为按季结息，到期一次性还本。原告与被告张宁乐签订《最高额抵押合同》，合同约定被告张宁乐以其名下位于金凤区民生城市花园7号公建北厅（4层）（房产证号2XX**）、金凤区民生城市花园7号公建南厅（4层）（房产证号2XX**）为涉案借款提供抵押担保。原告与被告强飚、强矩皓签订《保证合同》，约定强飚、强矩皓为上述借款承担连带保证责任担保。抵押、保证担保的范围为本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他一切相关费用。现被告未按合同约定履行各自的义务，侵犯了原告合法权益。银川普惠综合门诊部（有限公司）、强飚对原告所诉无异议，但因资金紧张，希望给予一定的还款时间。张宁乐、强矩皓未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年3月20日，原告与银川普惠综合门诊部（有限公司）签订一份《流动资金借款合同》，约定银川普惠综合门诊部（有限公司）向原告借款2970000元，期限自2018年3月22日至2019年9月22日，月利率6.8875‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。同时，原告与强飚、强矩皓签订了一份《保证合同》，约定强飚、强矩皓为银川普惠综合门诊部（有限公司）上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务履行期间届满日后两年。原告还与张宁乐签订一份《最高额抵押合同》，约定张宁乐以其名下位于金凤区民生城市花园7号公建北厅（4层）（房产证号2XX**）、金凤区民生城市花园7号公建南厅（4层）（房产证号2XX**）为涉案借款提供抵押担保，双方于2018年3月23日办理了抵押权登记。2018年3月27日，原告向银川普惠综合门诊部（有限公司）发放了贷款2970000元。双方就抵押物办理了抵押登记。被告支付了2018年6月21日之前的利息，借款到期后，被告未偿还借款。截至2019年4月18日，被告欠付原告借款本金2970000元、利息266663.56元。本院认为，原告与被告银川普惠综合门诊部（有限公司）签订的《流动资金借款合同》，与被告强飚、强矩皓签订的《保证合同》，与被告张宁乐签订的《最高额抵押合同》均合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。原告发放贷款后，银川普惠综合门诊部（有限公司）未按约定支付利息、偿还本金，构成违约，截至2019年4月18日，尚欠原告借款本金2970000元、利息266663.56元，银川普惠综合门诊部（有限公司）应予偿还，银川普惠综合门诊部（有限公司）还应按合同约定利率支付自2019年4月19日起至本判决确定的还款之日的利息。张宁乐以其名下位于银川市金凤区民生城市花园7号公建北厅（4层）（房产证号2XX**）、金凤区民生城市花园7号公建南厅（4层）（房产证号2XXX**）为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告有权就上述房产经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。强飚、强矩皓提供连带责任保证担保，应对上述借款本息承担连带清偿责任。被告强飚、强矩皓承担清偿责任后，有权向被告银川普惠综合门诊部（有限公司）追偿。被告张宁乐、强矩皓经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告银川普惠综合门诊部（有限公司）于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行借款本金2970000元、支付利息266663.56元（截至2019年4月18日），并按合同约定利率支付2019年4月19日至本判决确定的还款之日的利息；二、原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行对被告张宁乐提供抵押的位于银川市金凤区民生城市花园7号公建北厅（4层）（房产证号2XXXX**）、金凤区民生城市花园7号公建南厅（4层）（房产证号2XX**）经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权,被告张宁乐承担抵押责任后，有权向被告银川普惠综合门诊部（有限公司）追偿；三、强飚、强矩皓对上述借款本息承担连带清偿责任，被告强飚、强矩皓承担清偿责任后，有权向被告银川普惠综合门诊部（有限公司）追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32694元，减半收取计16347元，由被告银川普惠综合门诊部（有限公司）、张宁乐、强飚、强矩皓负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 高晓青二〇一九年七月二十三日法官助理 杨 媛书 记 员 牛 娜附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。