重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0113民初13240号 原告（暨反诉被告）:向某,女,1975年12月12日出生,汉族,住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：刘登伦，重庆博爱兴律师事务所律师。 被告（暨反诉原告）:赵某,男,1965年9月14日出生,汉族,住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：钟在勇，重庆大鼎律师事务所律师。 原告向某（反诉被告）与被告赵某（反诉原告）离婚后财产纠纷一案，本院于2018年9月17日受理后，依法适用简易程序，由审判员金宏独任审判，于2018年11月15日公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，被告赵某向本院提起反诉，本院受理后，决定合并审理，并将本案转为适用普通程序审理，由审判员金宏担任审判长，与人民陪审员谢光碧、喻启平组成合议庭，于2018年12月19日、2019年6月28日公开开庭进行了审理。原告向某及委托诉讼代理人刘登伦，被告赵某及委托诉讼代理人钟在勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向某向本院提出诉讼请求：1.判决被告协助原告向中信银行股份有限公司重庆分行偿还重庆市巴南区房屋的剩余按揭贷款；2.判决被告在原告还清贷款后10日内协助原告办理重庆市巴南区房屋的抵押注销手续；3.判决被告在抵押权登记注销手续完成后10日内协助原告将重庆市巴南区房屋过户至原告名下。事实及理由：原告向某与被告赵某于2016年6月21日在九龙坡区民政局登记离婚。离婚时约定位于重庆市巴南区房屋归原告所有，房屋的剩余按揭贷款由原告在离婚后1个月内向银行偿还，解除抵押后，被告协助原告将房屋过户至原告名下。但离婚后被告拒绝协助原告向银行偿还房屋剩余按揭贷款，拒绝协助办理解除抵押手续和过户手续，原告遂诉请如上。 被告赵某本诉辩称并反诉称，原、被告于2016年6月21日登记离婚，达成了离婚协议书属实，但不是真实意思表示，该离婚协议侵犯了他人和国家的利益，应属无效；双方在离婚2个月后就离婚协议书不完备事项又达成了补充协议，该补充协议是在前一份离婚协议的基础上产生的，也应认定为无效。原告诉称被告不协助其偿还剩余按揭贷款不属实，是原告违反诚信原则，未切实履行补充协议约定的相关义务，被告为避免个人征信受到影响，在离婚后不得已承担了偿还涉案房屋银行按揭贷款的义务。原告依据两份无效的离婚协议主张权利，无合法的事实依据和法律依据，且已超过两年诉讼时效。故请法院驳回原告的全部诉讼请求。原、被告在婚姻关系存续期间所形成的夫妻共同财产事实上处于未分割状态，原告故意隐瞒夫妻共同财产，银行存款有约20万元，遂提出反诉，请求依法重新分割婚姻财产，并将原告隐瞒的银行存款全数判归被告所有。 原告向某反诉辩称，原、被告在离婚时达成的《自愿离婚协议书》及《离婚补充协议》，系在双方自愿的基础上平等协商，且经过民政局登记符合法律规定，应当受到法律保护。按照双方于2016年6月自愿达成的离婚协议书，涉案房屋归原告，对外负有债务的由负债方自行承担，被告为逃避其前妻及女儿对其债务的执行追索，要求不将存款、车辆及原告应当支付给被告的补偿款列入登记备案的《自愿离婚协议书》中，故在登记离婚之后又签订了《离婚补充协议》，对原告支付被告补偿款等事项做了补充约定。因双方在离婚时就约定了女方名下存款归女方，男方名下车辆归男方，在事实上已经对存款和车辆进行了处理，因此在《离婚补充协议》中只有提到女方名下存款和男方名下车辆，但未进行约定，故被告对原告名下的存款是明知的，不存在隐匿问题，也不存在重新分割的问题。根据民法总则的规定，诉讼时效应为3年。综上，请求驳回被告的反诉请求。 本院经审理认定事实如下：原告向某与被告赵某于××××年××月××日登记结婚，于2016年6月21日登记离婚，并签订《自愿离婚协议书》约定:一、男女双方自愿离婚。二、夫妻共同财产的处理（1）无存款；（2）房屋：夫妻共同所有的位于重庆市巴南区的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责；位于中梁山还建房归男方所有，费用由男方负责。…四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明，除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产等。2016年8月25日，男女双方就《自愿离婚协议书》内容中，关于婚内购房的按揭贷款未偿还债务，女方名下存款、男方名下车辆等多个事项，经双方多次协商，作以下修改、补充与完善，并达成以下新的补充协议内容，又签署了《离婚补充协议》约定：一、（1）男女双方在2016年6月21日离婚系双方自愿；（2）婚前双方各自名下的各种财产归各自所有，婚后至离婚前男女双方各自名下的个人私人生活用品及首饰归各自所有；（3）《自愿离婚协议书》中不符合法律规定的，或者与本协议不一致的，或者与本协议有冲突的地方，以本协议为准。二、本协议签订后，女方须按照约定向男方分期支付总计人民币15万元。三、其位于重庆市巴南区宗申动力城5栋15楼1＃房系双方婚内共有财产，并且是在中信银行重庆分行按揭贷款购买，现双方尚欠按揭贷款约20万元未偿还，女方承诺并且经双方商定其双方在中信银行按揭贷款的余欠款项由女方负责在1个月时间内筹款偿还。四、其男女双方在中信银行按揭贷款余欠的款项在女方全部偿还之后，中信银行解除该房屋抵押之日，女方向男方支付人民币5万元。五、女方向男方支付第一个5万元人民币时起，其按揭贷款房屋所有权就系女方所有，女方到国土资源和房屋管理局将原双方按揭贷款房屋过户女方名下，女方办理房屋过户手续时，需男方协助办理的，男方在得到女方根据“国土资源和房屋管理局办理其该房屋过户确需男方到场协助”而提出的通知时，须到场协助女方办理过户手续。女方根据此离婚协议在国土资源和房屋管理局申办该按揭贷款所购房屋过户手续的当日，女方向男方支付人民币5万元。六、双方在办理离婚证5年内（即到2021年6月21日之前），女方须最后一次向男方支付余下的人民币5万元。…九、在男方名下的还建安置房未交房前，女方同意男方在其重庆市巴南区宗申动力城5栋15楼1＃房居住。十、本协议签订后，在男女双方按揭贷款购买房屋过户成功办理之日，其各自名下的财产归各自所有。 另查明，坐落于重庆市巴**房屋的权利人为向某、赵某，该房由向某、赵某二人共同共有，该房为按揭购房，借款人即抵押人为赵某，贷款人即抵押权人为中信银行股份有限公司重庆分行，该房的按揭贷款尚未还清，抵押尚未注销。离婚后，被告赵某支付涉案房屋按揭款16274.06元（2017年12月至2018年10月，计11个月，每月1479.46元）。审理中，原告向某同意3个月内支付被告赵某协议中约定的款项及垫付的房屋按揭款。 上述事实，有双方当事人的陈述及原告向某提交的离婚证、《自愿离婚协议书》、《离婚补充协议》、房屋所有权证书、个人购房借款合同、抵押贷款合同、银行交易明细，被告赵某提交的业务凭证回单等证据在卷为证，经庭审举证、质证，足以认定。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原告向某与被告赵某达成的《自愿离婚协议书》和《离婚补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的效力性、强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。被告赵某提出《自愿离婚协议书》不是其真实意思表示，该协议损害了他人及国家的利益，两份离婚协议均属无效的抗辩意见，但未提交相应的证据予以证明，本院不予采纳。被告赵某系涉案房屋的按揭借款人，其应协助原告向某向贷款人中信银行股份有限公司重庆分行偿还涉案房屋的剩余按揭贷款，并办理涉案房屋的抵押注销手续，故对向某的该两项请求，本院予以支持。根据《离婚补充协议》第二、四、五条约定，原告向某应支付被告赵某人民币15万元，审理中，原告向某同意3个月内支付被告赵某人民币15万元及垫付的房屋按揭款16274.06元，共计166274.06元，本院予以准许。原告向某支付上述款项后，被告赵某即应协助原告向某办理涉案房屋的不动产权转移登记手续。被告赵某辩称原告向某提起诉讼时已经超过两年诉讼时效，不符合《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”的规定，本院不予采纳。 原告向某与被告赵某已就共同财产的处理达成协议，且合法有效，被告赵某反诉称双方共同财产事实上处于未分割状态无事实依据；其反诉称原告向某在双方协商分割共同财产时故意隐瞒存款亦未提供证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，对被告赵某的反诉请求，本院不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）向某于本判决生效后3个月内支付被告（反诉原告）赵某人民币166274.06元； 二、被告（反诉原告）赵某于本判决生效且收到原告（反诉被告）向某支付的上述款项后10日内协助原告（反诉被告）向某向中信银行股份有限公司重庆分行提前偿还位于重庆市巴南区房屋的剩余按揭贷款； 三、被告（反诉原告）赵某在原告（反诉被告）向某还清重庆市巴南区房屋的按揭贷款并取得中信银行股份有限公司重庆分行同意解除抵押的通知后10日内协助原告（反诉被告）向某办理该房屋的抵押注销手续； 四、被告（反诉原告）赵某在重庆市巴南区房屋的抵押注销手续完成后10日内协助原告（反诉被告）向某将该房屋的不动产权转移登记至原告（反诉被告）向某名下； 五、驳回被告（反诉原告）赵某的反诉请求。 本诉案件受理费8800元、反诉案件受理费6600元，共计15400元，由被告（反诉原告）赵某负担。本诉案件受理费已由原告（反诉被告）向某自愿垫付,反诉案件受理费已由被告（反诉原告）赵某自愿垫付，限被告（反诉原告）赵某于本判决生效后10日内径付原告（反诉被告）向某本诉案件受理费8800元，本院预收的案件受理费不作清退。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，预交上诉费。递交上诉状后七日内仍未预交上诉费又不提出缓（免、减）交申请的按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又全部撤回的，本判决发生法律效力，双方当事人应自觉履行本判决书确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  金 宏 人民陪审员  谢光碧 人民陪审员  喻启平 二〇一九年七月十七日 法官 助理  李翠华 书 记 员  谭 婷