湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初5628号原告：朱某，女，1989年4月23日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：刘斌，湖南泓锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈洪波，湖南泓锐律师事务所律师。被告：李某，男，1986年12月23日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。原告朱某（以下简称原告）诉被告李某（以下简称被告）离婚后财产纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月29日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人陈洪波、被告李某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理坐落在长沙市雨花区芙蓉中路三段569号第六都小区6栋1403房屋产权更名到原告名下；2、判令被告将原告每月替被告多支付给银行的还款总计3870元归还原告（截至2019年3月）；3、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原、被告双方于××××年××月××日结婚，并生有一子。因双方感情破裂于2018年5月23日协议离婚，《离婚协议》约定：婚生子李松卓的抚养及探视的权利，共同财产的分割，债权债务的承担等。但在履行《离婚协议》的过程中，被告不配合原告办理房屋产权的更名，而且因房屋贷款和装修贷款均未能按《离婚协议》更名，造成原告每月替被告多支付给银行的还款总计3870元（截至2019年3月）。2019年1月17日，原告曾向法院起诉，因该案房屋的抵押权没有消灭，法院驳回了原告的相关诉讼请求。现该房屋的银行贷款已还清，房屋的抵押权已消灭，原告再次起诉，请求依法支持原告的诉讼请求。被告辩称，我同意配合原告过户上述房产，但前提是原告要偿还我垫付资金共24946.55元。如果是因为原告自己没有准备好过户材料或提出其他要求导致不能成功过户的，我不承担责任。长沙市雨花区人民法院(2019)湘0111民初1130号民事判决已驳回原告要求被告偿还轻盐阳光城7栋1402号房产装修贷款10万元的诉讼请求，被告对该笔贷款不负有偿还义务，请求法院驳回原告的第二项诉讼请求。本案诉讼费用应由原告承担。经审理查明，原告与被告于××××年××月××日登记结婚，婚后共同购买了位于长沙市雨花区芙蓉中路三段569号第六都小区6栋1403号房屋一套，并以被告的名义向中国建设银行申请办理了抵押按揭贷款。2018年5月23日，原、被告协议登记离婚。双方签订的《离婚协议书》第五条约定：由双方结婚后共同出资、分期付款购买的一套商品房产权（地址：雨花区芙蓉中路三段**第六都小区****）归原告所有，该商品房的所有权归属原告，原告继续承担偿还该商品房的商业贷款等义务，被告须协助配合原告办理商品房产权证的业主姓名变更手续；由被告父母全额出资购买的一套商品房产权（地址：位于雨花区时代阳光大道与高升路交汇处东南角轻盐阳光城小区****）归被告所有；第六条约定：离婚后次月，轻盐阳光城7栋1402号房屋装修贷款的债权债务由被告承担，第六都6栋1403号房屋按揭贷款、契税、维修基金等费用的债权债务由原告承担，双方均有义务配合对方完成贷款变更手续；此外，双方还对其他相关事项进行了约定。协议签订后，被告已偿还了第六都小区6栋1403号房屋2018年6月至2019年5月期间共12期银行按揭贷款，合计24946.55元，原告共计偿还了该房屋的银行按揭贷款303416.57元，该房屋的银行按揭贷款已于2019年5月16日全部结清；该房屋暂未办理房屋产权证。2017年7月12日，原告向中国建设银行股份有限公司华兴支行申请办理了信用卡分期付款业务，贷款用于装修被告名下的位于长沙市雨花区轻盐阳光城小区7栋1402室房屋，原告已偿还了2018年6月至2019年7月期间的贷款，其中2018年9月偿还2613.33元，剩余每期偿还2453.33元。此后，原、被告就上述贷款更名、房产过户问题产生争议，双方协商未果，原告遂于2019年6月3日诉至本院，请求判如所诉。另查明，原告曾于2019年1月17日本院提起诉讼，诉讼请求：1、判令被告协助原告办理坐落在长沙市雨花区芙蓉中路三段569号第六都小区6栋1403房屋产权证以及该房屋的银行按揭贷款的更名手续；2、判令被告办理其名下轻盐阳光城装修贷款更名并将每月还款差额归还原告；3、判令被告承担本案诉讼费用。本院于2019年4月2日作出（2019）湘0111民初1130号民事判决，驳回原告的诉讼请求。该判决现已发生法律效力。以上事实，有《离婚协议书》、信用卡营销记录表、微信聊天记录、银行卡交易明细、银行个人贷款还款凭证及结清证明、本院（2019）湘0111民初1130号《民事判决书》及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告因离婚就财产分割达成的《离婚协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。根据《离婚协议书》的约定，涉案第六都小区6栋1403号房屋归原告所有，由原告承担后续贷款，被告须协助配合原告办理该房屋产权证的业主姓名变更手续。因该房屋现登记在被告名下，并以被告名义向银行申请办理了抵押按揭贷款，现该房屋的银行按揭贷款已全部结清，抵押权已消灭，原告已按协议约定履行了付款义务，但被告至今未履行协助更名办证的义务，故原告请求被告协助将上述房屋产权更名至原告名下的诉讼请求，符合法律规定和双方的约定，本院予以支持。因原、被告双方在《离婚协议书》中对上述涉案两套房屋的银行贷款在各自清偿完毕后还款差额部分如何承担事项未作明确约定，且原告已就其第二项诉讼请求即要求被告返还其代被告多支付的银行贷款向本院提起过诉讼，本院已判决驳回其诉讼请求，原告再次起诉，不符合法律规定，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条之规定，判决如下：一、被告李某应于本判决生效之日起10日内协助原告朱某将位于长沙市雨花区芙蓉中路三段569号第六都小区6栋1403号房屋的产权更名至原告朱某名下；二、驳回原告朱某的其他诉讼请求。本案受理费80元，因适用简易程序减半收取40元，由原告朱某负担20元，被告李某负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  唐战胜二〇一九年七月三十一日书记员  王晓纯附：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。