湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0903民初2163号原告:华夏银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市芙蓉区五一大道**华美欧大厦**门面、第2、3、4、21楼。负责人：于国庆，系该行行长。委托代理人：赵健明，湖南崇民律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人：田云峰，湖南崇民律师事务所律师，代理权限为一般授权。被告:唐红桔，男，1970年9月25日出生，汉族，住益阳市赫山区。被告：夏飞堑，男，1961年10月5日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。原告华夏银行股份有限公司长沙分行（以下简称原告）与被告唐红桔、夏飞堑执行分配方案异议之诉，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵健明、被告唐红桔到庭参加了诉讼。被告夏飞堑经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求依法撤销益阳市赫山区人民法院（2018）湘0903执112号执行财产分配方案；二、请求依法重新作出新的财产分配方案，即将被告夏飞堑位于长沙县星沙镇319国道星沙收费大塘村22栋505号房产的拍卖款在扣除必要的执行费后的余额255000元全部分配给原告；三、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月26日，被告夏飞堑与原告签订了《个人借款合同》、《个人抵押合同》，约定被告夏飞堑向原告贷款980000元，贷款期限为10年。为保障原告的债权，被告夏飞堑自愿以其名下位于长沙县星沙镇319国道星沙收费大塘村22栋304、305、405、505、506号房产提供抵押担保，并办理了抵押登记[权证号:长房他证星沙镇（原）字第**]。2018年5月21日，被告夏飞堑抵押给原告的505号房产被贵院查封，并于2019年3月19日由案外人刘远鹏以275000元的价格拍下了该房产。因原告享有抵押权，益阳市赫山区人民法院依法通知原告申报债权，原告依法进行了申报并提出财产分配方案，请求益阳市赫山区人民法院将拍卖款在扣除必要的执行费后优先支付给原告，被告唐红桔则请求分配全部的拍卖款275000元。2019年4月29日，益阳市赫山区人民法院作出（2018）湘0903执112号执行财产分配方案，认定原告优先受偿的金额为98199元，原告不服该分配方案，于2019年5月7日向益阳市赫山区人民法院提出了异议，但未提出异议的本案两被告对原告的异议提出了反对意见。原告认为，根据担保法和物权法的相关规定，抵押权人有权对抵押物的拍卖款优先受偿，优先受偿的金额以所担保的债权为限。具体到本案而言，截止2019年3月28日，应当是以691543.03元为限，也就是说原告有权在691543.03元的债权范围内对被告夏飞堑抵押给原告的505号房产的拍卖款优先受偿。但益阳市赫山区人民法院在确认原告的优先受偿的数额时，认为505号房产只是所有抵押物的一部分，因此应当按照505号房产的面积占所有抵押物面积的比例来确定原告的优先受偿数额。原告认为此种确定原告优先受偿数额的方式存在错误，因为本案被告夏飞堑抵押给原告的联合抵押物中的每套房产与五套房产并不是整体与部分的关系。如果该五套房产是一个整体的话，那么因为被告唐红桔只申请处置了其中的一部分，此时按照比例来确定原告优先受偿的数额原告并无异议，但是本案显然不是此种情况。而且被告夏飞堑在将房产抵押给原告时，并未设定每套房产所担保的数额，这也意味着只要在所担保的债权范围之内，原告均有权就任何一套房产的全部处置价款优先受偿，而不是按比例清偿。综上，原告认为，益阳市赫山区人民法院作出（2018）湘0903执112号执行分配方案按照比例来确定原告的优先受偿数额明显存在错误，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释511条、512条之规定，原告为维护自己的合法权益，特向法院提起执行分配方案异议之诉，请求判如所请！被告唐红桔辩称：依据益阳市赫山区人民法院判决作出的（2016）湘0903民初1829号民事判决书与益阳市中级人民法院判决作出的（2017）湘09民终920号判决书，其对被告夏飞堑享有债权，益阳市赫山区人民法院作出的分配方案适用法律正确，请求驳回原告诉讼请求。被告夏飞堑经本院合法传唤，未出庭参加诉讼，视为其放弃答辩的权利。经审理查明，2018年5月21日，本院查封被告夏飞堑名下位于长沙县星沙镇319国道星沙收费站大塘村22栋305、306、505号房产，经被告唐红桔申请，本院在淘宝网上公开变卖被告夏飞堑名下位于长沙县星沙镇319国道星沙收费站大塘村22栋505号房产，买受人刘远鹏于2019年3月19日以275000元拍下了该标的物。另查明，2015年5月26日，被告夏飞堑与原告华夏银行股份有限公司长沙分行签订了《个人借款合同》、《个人抵押合同》，被告夏飞堑向债权人华夏银行股份有限公司长沙分行贷款980000元，贷款期限为10年，利率为8.475％，被告夏飞堑以名下位于长沙县星沙镇319国道星沙收费站大塘村22栋304、305、405、505、506号房产提供抵押担保，担保贷款本金及相应利息。截止2019年3月28日被告夏飞堑尚久债权人华夏银行股份有限公司长沙分行贷款款本金691543.03元。本院执行部门于2019年3月26日对被告夏飞堑名下位于长沙县星沙镇319国道星沙收费站大塘村22栋505号房产拍卖款项的275000元进行分配，并通知债权人唐红桔、债权人华夏银行股有限公司长沙分行申报债权，两债权人对财产分配的意见如下:债权人唐红桔请求分配全部拍卖款项275000元；债权人华夏银行股份有限公司长沙分行则请求分配扣除必要执行费用后的全部款项。因债权人未能达成一致，本院执行部门于2019年4月29日作出（2018）湘0903执112号执行财产分配方案，原告对该财产分配方案不服，提出书面异议，被告唐红桔、夏飞堑对原告的异议提出反对意见，原告依法向本院提出执行分配方案异议之诉。上述事实，有原告提交的被告夏飞堑个人借款合同、借款凭证、个人抵押合同、他项权证、夏飞堑个人账户明细账单及贷款统计表、本院作出的执行财产分配方案和通知书予以证明，本院予以确认。本院认为，本案系执行分配方案异议之诉。本案中，原告对被告夏飞堑的执行财产参与分配，本院作出分配方案后，原告对分配方案提出书面异议，被告唐红桔、被告夏飞堑对原告的异议提出反对意见，原告向本院提出执行分配方案异议之诉符合法律规定。本案的争议焦点是原告的优先受偿数额的确定问题。本院执行部门所作出的（2018）湘0903执112号执行财产分配方案以被告夏飞堑名下位于长沙县星沙镇319国道星沙收费站大塘村22栋505号房产系原告华夏银行股份有限公司长沙分行联合抵押物中的一部分为由，认为该拍卖成交房产的面积为59.49平方米、抵押房产总面积为417.78平方米，则受偿比例应为14.2％，故在扣除执行费、评估费用之后，原告的优先受偿金额为98199元(691543.03元×14.2％＝98199元)。被告人唐红桔受偿剩余款项，受偿金额为156801元。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十四条之规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”故本案被告夏飞堑的505号房产被拍卖后，原告依法对该房产的拍卖款享有优先受偿权，且原告与被告夏飞堑在办理抵押登记时并设定每套房产所担保的数额，故只要在主债权范围内，原告均有权就被告夏飞堑所抵押房产中的任意一套的全部拍卖款享有优先受偿权。且因原告的债权未到期，根据上述法律规定，应提存该拍卖款，本院执行部门按照比例来确定原告的优先受偿数额属于适用法律错误。综上，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十四条、第一百七十九之规定，判决如下：一、撤销本院作出的（2018）湘0903执112号执行财产分配方案；二、确认原告华夏银行股份有限公司长沙分行对被告夏飞堑名下位于长沙县星沙镇319国道星沙收费站大塘村22栋505号房产的拍卖款27500元享有优先受偿权（因本案原告的债权尚未到期，故该拍卖款由本院提存，暂不作分配，在原告的债权到期后，再重新作出新的财产分配方案）；三、驳回原告华夏银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3436元，由被告夏飞堑、唐红桔负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审 判 长  汤洪兵审 判 员  张跃飞人民审判员  熊其生二〇一九年七月二十九日法官助理李亮书记员文凯