湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1302民初748号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行。住所地：娄底市长青中街**。负责人：童迎华，该分行行长。委托代理人（特别授权）：金芝仁，该公司职员。委托代理人：尹亮亮，该公司职员。被告冷水江市汇盈建筑机械租赁有限公司。住所地：冷水江市潘桥乡桥头村**法定代表人：王铁军，该公司负责人。委托代理人：潘武萍，男，汉族，1967年4月7日出生，，住址：湖南省冷水江市被告王铁军，男，汉族，1968年3月17日出生，，住址：冷水江市被告段桂林，女，汉族，1976年2月4日出生，，住址：冷水江市委托代理人（特别授权）：游岸林，男，汉族，1963年7月4日出生，，住址：冷水江市委托代理人：王铁军，男，汉族，1968年3月17日出生，，住址：冷水江市被告陈秀英，女，汉族，1969年10月17日出生，户籍地：冷水江市。委托代理人（特别授权）：潘武萍，男，汉族，1967年4月7日出生，，住址：冷水江市委托代理人：王铁军，男，汉族，1968年3月17日出生，，住址：冷水江市被告潘晚英，女，汉族，1950年11月25日出生，，住址：冷水江市原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行（以下简称“邮政银行娄底分行”）诉被告冷水江市汇盈建筑机械租赁有限公司（以下简称“冷江汇盈公司”）、被告王铁军、被告段桂林、被告陈秀英、被告潘晚英金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行娄底分行的委托代理人金芝仁，被告冷江汇盈公司的法定代表人王铁军及委托代理人潘武萍，被告王铁军、被告段桂林的委托代理人游岸林、王铁军，被告陈秀英的委托代理人潘武萍、王铁军到庭参加诉讼。被告潘晚英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政银行娄底分行向本院提出诉讼请求：一、由被告冷江汇盈公司立即归还原告借款本金699999.58元，利息和罚息共计25018.46元（截止2018年4月24日），2018年4月25日以后的利息、罚息按合同另计算至实际履行完毕之日止；二、判令原告对被告冷江汇盈公司名下的位于冷水江市潘桥乡桥头村六组工矿仓储用地〔冷国用（2013）第03-12-004号〕抵押物享有优先受偿权；三、由被告王铁军、段桂林、陈秀英、潘晚英对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、由被告冷江汇盈公司、王铁军、段桂林、陈秀英、潘晚英承担本案诉讼费用和实现债权的费用。被告冷江汇盈公司、王铁军、段桂林、陈秀英辩称，一、对原告起诉的事实予以认可，但因公司经营不善，导致未归还原告借款，现请求原告给予一定还款时间。二、2017年9月，本公司因经济紧张向原告提出将2016年的贷款取消，到2017年再续贷，之后我公司向银行递交申请续贷2年，银行口头同意续贷，但实际未续贷，导致公司经济出现紧张，后来公司向原告申请按国家的政策要求降息，银行同意减免降息，但实际也未按国家规定减息。四、被告潘晚英已于2016年7月经公司股东会研究，同意其退股。五、我公司与原告签订的借款合同到期日期为2019年1月，但原告提前一年不给我公司贷款，故原告违反合同约定，因此不能计算罚息，利息应按同期人民银行贷款利率计算。综上，请求人民法院依法判决。被告潘晚英未予答辩。审理的事实根据当事人的陈述及举证、质证情况，结合对证据的审核认定，本院确认如下案件事实：2016年1月11日，被告冷江汇盈公司与原告邮政银行娄底分行签订了《小企业授信额度合同》（编号：43014034100116010001），合同约定原告向被告冷江汇盈公司提供借款人民币74万元，合同期限从2016年1月8日至2018年1月7日止。借款用途为用于支付购买设备款和补充流动资金。该合同其中另对借款期限、贷款利率调整、贷款支用方式、放款账户、还款方式、还款账户、贷款担保等事项进行了约定。2016年1月11日，被告冷江汇盈公司与原告签订了《小企业最高额抵押合同》（编号：43014034100416010001），被告冷江汇盈公司以登记在其名下的位于冷水江市潘桥乡桥头村六组工矿仓储用地〔产权号：冷国用（2013）第03-12-004号〕作为涉案贷款担保物，所担保的债权最高本金金额为74万元，该合同还约定基于涉案债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额也在其被清偿时确定。双方就上述担保物办理了抵押登记手续。2016年1月11日，被告王铁军、段桂林、陈秀英、潘晚英作为保证人共同与原告签订《小企业最高额保证合同》（编号：43014034100616010001），并自愿为被告冷江汇盈公司与原告所签署的涉案《小企业授信额度合同》（编号：43014034100116010001）提供连带责任担保，该合同主债权确定期间自2016年1月8日起至2021年1月7日，被担保的最高债权额为本金余额74万元，合同另约定基于涉案债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额也在其被清偿时确定。该合同其中还对担保责任、保证期间、保证能力、本合同与合同之间的关系、声明与承诺等事项进行了约定。2016年1月15日，原告向被告冷江汇盈公司指定账户汇款74万元，同日被告冷江汇盈公司向原告出具了中国邮政银行小企业法人授信业务借据，借款金额为人民币（大写）柒拾肆万元整，（小写）￥740000.00，借款期限从2016年1月15日至2017年1月14日，还款方式为按月还息，到期一次性还本。2017年1月12日，被告冷江汇盈公司（借款人、抵押人）、被告王铁军（保证人）、被告潘晚英（保证人）、被告段桂林（保证人）、被告陈秀英（保证人）与原告共同签订了《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》（编号：43014034100216010001补01），合同约定该合同系贷款人与借款人于2016年1月11日签订的《小企业流动资金借款合同》（编号：43014034100116010001）的补充协议，双方一致同意贷款人与借款人自愿将借款金额调整为人民币柒拾万元整（大写），￥700000.00（小写），借款期限调整为2017年1月11日至2019年1月10日止，贷款利率调整为以中国人民银行公布的一年期人民币贷款基准利率上浮55%。原借款有抵押或质押担保的，担保人继续承担担保责任，原告借款合同有保证担保的，担保人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款到期后2年。之后，因被告冷江汇盈公司未按约还款，截止2018年4月24日尚欠原告借款本金699999.58元，并产生利息和罚息共计25018.46元，合计725018.04元，原告多次催讨未果，遂诉至本院，请求依法判令。判决的理由和结果本院认为，被告冷江汇盈公司因购买设备款和补充流动资金与原告签订了《小企业授信额度合同》和《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。本案中，原告已依约履行了贷款发放义务，被告冷江汇盈公司理应按约履行还款义务，截止2018年4月24日，被告冷江汇盈公司尚欠原告借款本金699999.58元未予归还，显属无理，应承担违约责任，故原告要求被告冷江汇盈公司偿还借款本金699999.58元，利息和罚息共计25018.46元（截止2018年4月24日止）及2018年4月25日以后利息、罚息按合同约定计算至清偿之日止的诉求，本院予以支持。另被告冷江汇盈公司将名下的位于冷水江市潘桥乡桥头村六组工矿仓储用地〔冷国用（2013）第03-12-004号〕作为涉案借款的抵押担保物，并与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，因被告冷江汇盈公司未按约还款，故原告要求对上述抵押物享有优先受偿权的诉求，本院亦予以支持。被告王铁军、段桂林、陈秀英、潘晚英自愿为被告冷江汇盈公司在原告处所借贷款承担连带责任担保，并与原告签订了保证合同及借款合同补充协议，故被告王铁军、段桂林、陈秀英、潘晚英作为保证人应对上述债务承担连带偿还责任。关于原告主张的手续费及实现债权的其他费用，因未向本院提交证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告冷水江市汇盈建筑机械租赁有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行借款本金699999.58元及利息、罚息25018.46元，合计725018.04元（后期利息从2018年4月25日起以未清偿的借款本金为基数按合同约定支付至清偿之日止），由被告王铁军、段桂林、陈秀英、潘晚英对上述债务承担连带清偿责任；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行对被告冷水江市汇盈建筑机械租赁有限公司名下的位于冷水江市潘桥乡桥头村六组工矿仓储用地〔土地使用证：冷国用（2013）第03-12-004号〕折价或者以拍卖、变卖该土地所得的价款在借款本金699999.58元及相应利息和罚息范围内优先受偿；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5427元，由被告冷水江市汇盈建筑机械租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审判员  谭建农二〇一九年七月十八日书记员  李 鸣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。