黑龙江省五常市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0184民初2150号原告：中国农业银行股份有限公司五常市支行，住所地五常市五常镇开发大街**。负责人：周翔宇，职务：行长。委托诉讼代理人：康家峰，男，1974年8月15日出生汉族，系该行职员，住五常市。被告：李建辉，男，1973年6月10日出生汉族，农民，住五常市。被告：刘艳梅，女，1976年4月9日出生汉族，农民，住五常市。被告：谷立新，男，1966年10月10日出生汉族，农民，住黑龙江省五大连池市。原告中国农业银行股份有限公司五常市支行（以下简称“五常农行”）与被告李建辉、刘艳梅、谷立新金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，五常农行委托诉讼代理人康家峰到庭参加了诉讼，被告李建辉、刘艳梅、谷立新经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。五常农行向本院提出诉讼请求为：1、判令被告李建辉立即给付借款本金390,000元、利息20,043.34元，本息合计410,043.34元，并给付自2019年5月17日起至借款实际清偿之日止的利息；2、判令被告刘艳梅承担连带给付责任；3要求对被告借款时提供的抵押物实现优先受偿权。事实和理由:2016年11月29日，李建辉与五常农行签订《农户贷款借款合同》一份。约定：借款本金750,000元；用款为3年期可循环方式；单笔借款期限最长不得超过1年;贷款用途为生产费；借款按年利率6.525%计息，逾期上浮50%,未按用途使用借款的利率上浮100%。2017年12月22日，李建辉因农村个人生产经营所需以年利率6.525%计息从五常农行处借款本金750,000元，并出具了借款凭证，约定借款到期日为2018年12月21日。李建辉用其所享有的位于五××市沙河子镇××480亩水田承包经营权为其借款进行了抵押，并已依法办理了抵押登记；谷立新与五常农行签订了《担保协议》，为李建辉借款承担连带保证责任；刘艳梅在借款申请表、承诺书、面谈笔录等材料上签字确认，应认定为共同借款人；借款后，李建辉已偿还五常农行借款本金合计360，000元、利息合计50,096.94元。截止2019年5月15日,李建辉尚欠五常农行借款本金390,000元、利息20,043.34元经索要至今未果。诉讼过程中，五常农行变更诉讼请求第1项及第2项为“判令被告李建辉、刘艳梅共同给付借款本金390,000元、利息20,043.34元，本息合计410,043.34元，并给付自2019年5月17日起至借款实际清偿之日止的利息”；并增加诉讼请求“要求被告谷立新对李建辉、刘艳梅所欠前述债务承担连带给付责任”。李建辉、刘艳梅、谷立新经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩材料。五常农行为证明其所主张的事实，向本院举示的证据为：五常农行营业执照复印件一份，李建辉、刘艳梅身份证复印件、谷立新身份材料复印件各一份，农村个人生产经营贷款业务申请表复印件一份，贷款用途声明复印件两份，中国农业银行农村个人生产经营贷款面谈笔录复印件一份，土地转包合同复印件一份，土地经营情况证明书复印件一份，农村承包经营土地实地查看记录表复印件一份，贷前价值评估确认单复印件一份，同意土地经营权抵押承诺书复印件一份，农村土地承包经营权抵押清单复印件一份，编号为23018410900033号《五常市农村土地经营权抵押登记证》复印件一份，担保协议复印件一份，编号为：23020120160088854号《农户贷款借款合同》复印件一份，贷款发放通知单复印件一份，农户个人借款合同用款申请书复印件一份，中国农业银行借款凭证复印件一份，债务逾期催收通知书复印件一份，中国农业银行业务凭证复印件一份等证据。本院认证意见为，五常农行举示的上述证据客观、真实、合法、有效，能够充分证明该行所拟证明的案件事实，均为有效证据，本院予以确认并在卷佐证。被告李建辉、刘艳梅、谷立新未到庭参加诉讼，亦未提交任何证据。经本院审理认定事实如下：2016年11月29日，五常农行与李建辉、刘艳梅签订编号为：23020120160088854号《农户贷款借款合同》一份。合同约定：“自2016年11月29日起至2019年11月28日止，借款人在约定的循环借款额度人民币750,000元内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；借款用途为生产经营周转；借款按年利率6.525%计息，逾期上浮50%,未按用途使用借款的利率上浮100%；还款方式为利随本清，到期一次性归还借款本息；担保方式为最高额抵押担保，担保的债务最高余额为柒拾伍万元整，担保物为农村土地承包经营权；……”；2017年12月18日，五常农行与借款人李建辉、及担保人谷立新签订《担保协议》一份。约定：担保人谷立新自愿为借款人李建辉在五常农行贷款750,000元提供担保。如果李建辉不能及时偿还贷款，谷立新承担偿还贷款本息责任。合同和担保协议签订后，李建辉、刘艳梅因农村个人生产经营周转需要于2017年12月22日从五常农行处贷款本金750,000元，并出具了借款凭证。约定：借款按年利率6.525%计息，逾期执行年利率9.7875%，借款到期日为2018年12月21日，并用李建辉所享有的位于五××市沙河子镇××村老火车站南480亩水田地土地承包经营权抵押担保，并已按程序办理了抵押登记（抵押登记证编号为：23018410900033号）。嗣后，李建辉、刘艳梅已分三次偿还五常农行借款本金合计360，000元、利息合计50,096.94元。截止2019年5月15日,李建辉、刘艳梅尚欠五常农行借款本金390,000元、利息20,043.34元，经索要至今未果。本院认为，五常农行与借款人李建辉、刘艳梅所签订的编号为：23020120160088854号《农户贷款借款合同》、与担保人谷立新所签订的《担保协议》及李建辉用其所享有的土地承包经营权抵押借款均合法、有效；借款合同约定明确，五常农行按约定发放贷款后，借款人李建辉、刘艳梅未按约定全部履行到期贷款的还款义务，应系违约，理应承担违约责任；该笔借款已用李建辉所享有的480亩土地承包经营权进行了抵押并已依法办理了抵押登记，故对李建辉、刘艳梅未能清偿的债务部分，五常农行有权以借款时用来抵押并办理抵押登记的土地承包经营权所得价款实现优先受偿；《担保协议》中：关于“如果借款人不能及时偿还贷款，本人（即担保人）承担偿还贷款本息责任”的约定为连带责任保证，五常农行据此要求谷立新对李建辉、刘艳梅借款本息承担连带给付责任的诉请符合法律规定，本院予以支持；李建辉、刘艳梅、谷立新经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，将自行承担对己不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十三条、第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李建辉、刘艳梅于本判决生效之日起十五日内给付原告中国农业银行股份有限公司五常市支行借款本金390,000元、利息20,043.34元（利息结算至2019年5月15日止），本息合计410,043.34元，并按照年利率9.7875%计息标准给付该笔借款自2019年5月16日起至本息全部付清之日止的逾期利息；二、被告李建辉、刘艳梅对上述债务未能清偿的部分，原告中国农业银行股份有限公司五常市支行有权以借款时由借款人李建辉提供抵押并已登记在编号为：23018410900033号《五常市农村土地经营权抵押登记证》上所载明的位于五常市沙河子镇沙河子村老火车站南480亩土地（水田）承包经营权依法实现优先受偿权；三、被告谷立新对被告李建辉、刘艳梅借款在750,000元担保范围内承担连带给付责任，并在承担了连带给付责任后依法享有追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,451元减半收取3,725.50元，由被告李建辉、刘艳梅负担,于本判决生效之日起十五日内给付原告中国农业银行股份有限公司五常市支行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  李文兴二〇一九年七月二十四日书记员  李婉姝