宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2019）宁0104民初8826号原告：宁夏银行股份有限公司广场支行，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区胜利街**。负责人：周长涛，该支行行长。委托诉讼代理人：刘增勇，男，该支行职员。委托诉讼代理人：李玲，宁夏辅德律师事务所律师。被告：徐海平，男，1963年2月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：孙伟，宁夏宁人律师事务所律师。被告：张小华，女，1969年2月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：孙伟，宁夏宁人律师事务所律师。被告：张继军，男，1964年11月24日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：孙伟，宁夏宁人律师事务所律师。原告宁夏银行股份有限公司广场支行与被告徐海平、张小华、张继军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月20日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司广场支行的委托诉讼代理人刘增勇、李玲，被告徐海平、张小华、张继军的委托诉讼代理人孙伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司广场支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐海平、张小华共同向原告偿还借款本金1元、利息155979.87元（包括利息、罚息、复利等，截至2019年5月20日），以上本息合计155980.87元，并请求判令被告徐海平、张小华按照合同的约定向原告支付自2019年5月21日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复利等）；2.判令原告有权以被告张小华、徐海平提供的抵押物、张继军提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.本案保全费、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告徐海平于2014年11月21日签订《个人借款合同》一份，约定原告向被告徐海平提供294万元借款，借款期限为2014年12月1日至2016年11月25日，借款月利率为7.5‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。被告张小华系被告徐海平配偶，被告张小华向原告出具了《配偶还款承诺书》，涉案借款发生在二人婚姻关系存续期间，系双方的夫妻共同债务，被告张小华承诺对上述债务承担还款责任。上述合同签订后，原告按约定于2014年12月1日向被告徐海平发放了294万元借款。贷款发放后，被告徐海平由于资金周转困难，无法按时偿还贷款，被告徐海平与原告于2016年11月23日签订《借款展期协议》，展期金额为294万元，展期期限自2016年11月25日至2017年11月24日，借款展期月利率为6.729167‰，还款方式为展期到期一次性偿还。为担保上述债务的履行，被告张继军与原告签订《抵押合同》一份，被告张继军以其名下位于银川市××区字第2014076767号）、兴庆区胜利南街明达巷51号天和苑二区11号楼1单元101室(房权证兴庆区字第2014076768号)及上述房产各自对应的土地使用权对案涉借款债务承担抵押担保责任，上述抵押物均依法进行了抵押登记。为担保上述债务的履行，被告张小华与原告宁夏银行股份有限公司广场支行签订《抵押合同》一份，张小华以其名下的位于兴庆区丽景北街东侧宁夏新××公寓字第2014076751号）、兴庆区丽景北街东侧宁夏新××公寓字第2014076752号）、兴庆区丽景北街东侧宁夏新××公寓字第2014076753号）、兴庆区丽景北街东侧宁夏新××公寓字第2014076755号）、兴庆区丽景北街东侧宁夏新××公寓字第2014076756号）、兴庆区丽景北街东侧宁夏新××公寓字第2014076757号）及上述房产各自对应的土地使用权对案涉借款债务承担抵押担保责任，上述抵押房产的共有人，即徐海平在对应的抵押物清单上签字，承诺承担抵押担保责任。上述抵押物均依法进行了抵押登记。借款展期后，徐海平未按照约定偿还借款本金及利息，经原告宁夏银行股份有限公司广场支行催收无果。截至2019年5月20日，被告徐海平尚欠借款本金1元，利息155979.87元未清偿，其中本金利息0.02元，复息3136.94元，欠息152842.91元。徐海平、张继军对原告的主张均无异议。张小华辩称，第一、被告徐海平、张小华系夫妻关系，涉案的《个人借款合同》、《借款展期协议》中乙方均无被告张小华的签字，被告张小华仅在合同保证人处签字，且《借款展期协议》中约定的保证方式为抵押担保，故被告张小华不是共同还款人；第二、被告张小华虽作为被告徐海平的配偶出具了《配偶还款承诺书》，但该承诺书所载内容在本质上是同意发生依据《个人借款合同》应当承担责任时，原告有权就抵押担保人与被告夫妻共同财产主张权益，故被告张小华应承担责任的财产范围仅限于夫妻共同财产，被告张小华不应承担共同还款责任。本院审理认定事实如下：被告徐海平、张小华于2009年5月15日依法登记结婚。2014年11月21日，原告（甲方）与被告徐海平（乙方）、被告张继军（丙方）、被告张小华（丙方）签订《个人借款合同》（编号NY011010030020141100009）一份，约定：乙方因向甲方申请借款，丙方同意为乙方提供担保并被甲方接受。借款种类为个人流动资金贷款，用于购苗木；借款金额为294万元；借款期限为24个月，自借款发放之日起算，初步确定发放日为2014年11月25日，到期日为2016年11月24日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；借款月利率为7.6875‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款利率在原借款利率基础上加收100%确定；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；被告张继军以其所有的位于银川市××区为上述借款提供抵押担保，担保金额为499000元；被告张小华以其所有的位于银川市××区东侧宁夏新××公寓式办公室、405公寓式办公室、403公寓式办公室、303公寓式办公室、203公寓式办公室、205公寓式办公室为上述借款提供抵押担保，被告徐海平以抵押物共有人的身份，对被告张小华提供的抵押担保签字确认，担保金额为2441000元；在乙方不履行到期债务，或发生合同约定的其他实现债权的情形，甲方可以与丙方协议以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿，甲方与丙方未就抵押权的实现方式达成协议的，甲方可向法院申请强制执行，拍卖、变卖抵押财产，所得价款用于偿还乙方所欠全部债务及实现债权的一切费用；担保的范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等甲方实现债权的一切费用。2014年11月25日，原、被告就上述抵押物办理了抵押登记。2014年12月1日，原告向被告徐海平发放了294万元借款。2016年11月23日，原、被告就各方于2014年11月1日签订的《个人借款合同》（编号NXXXX9）项下借款，签订了《借款展期协议》（编号NXXX9），原告还与被告张小华、张继军分别签订了《抵押合同》，约定：展期原因为被告徐海平因承接的开发区管委会园林绿化工程回款未及时到位，资金周转困难；展期金额为294万元；展期期限自2016年11月25日至2017年11月24日；借款展期月利率为6.729167‰；还款方式为展期到期一次性偿还；担保方式与《个人借款合同》（编号NXXX9）相同。2016年11月25日，原、被告就上述抵押物办理了展期抵押手续。截止2019年5月20日，被告徐海平欠付原告借款本金1元、本金利息0.02元、欠息152842.91元、复利3136.94元。另查明，被告张小华于2014年11月21日向原告出具《配偶还款承诺书》一份，载明：“兹有我丈夫徐海平向贵行申请个人流动资金贷款，借款金额为人民币（大写）贰佰玖拾肆万元，借款期限为24个月。我愿与他用家庭的共有收入及财产共同履行还款义务，同时对该笔借款承担连带清偿责任。若该笔借款到期不能按约清偿，贵行有权处分我们夫妻共同财产。特此承诺”。再查明，本案在审理过程中，原告自认因被告徐海平已履行部分还款义务，故原告已就涉案借款的抵押物办理了抵押注销登记。本院认为，原告与三被告签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》均属有效合同，当事人均应按合同约定履行义务。原告提供借款后，被告徐海平未按约足额偿还，构成违约，故对原告要求被告徐海平偿还借款本金1元并支付截止2019年5月20日的利息155979.87元的诉讼请求，本院予以支持，被告徐海平还应按合同约定利率支付自2019年5月21日至本判决确定的还款之日的利息。关于原告主张被告张小华就上述借款本息承担共同还款责任的诉讼请求，被告张小华辩称其不具有共同还款人的身份，不应承担共同还款责任。对此，虽然本案借款的用途并非被告徐海平、张小华家庭日常生活需要，但被告张小华在《个人借款合同》中以保证人的身份签字确认，并向原告出具了《配偶还款承诺书》。被告张小华的上述行为可以证明本案借款的产生是基于夫妻双方共同意思表示，故被告张小华应对上述借款承担共同还款责任。关于原告主张实现抵押权的诉讼请求，因原告自认已就本案借款的抵押物办理了抵押注销登记，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定，判决如下：一、被告徐海平、张小华于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司广场支行借款本金1元、利息155979.87元（截止2019年5月20日），并按合同约定利率支付自2019年5月21日至本判决确定的还款之日止的利息；二、驳回原告宁夏银行股份有限公司广场支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3420元，减半收取计1710元，由被告徐海平、张小华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 高靖雯 二○一九年七月一日法官助理 朱敏斌书 记 员 李天香附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。