云南省师宗县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0323民初394号原告中国银行股份有限公司师宗支行法定代表人：杨庆文职务：行长地址：云南省曲靖市师宗县丹青路。委托诉讼代理人李永军，云南唯真律师事务所律师，特别授权委托代理。被告杨凯昌，又名杨石林，男，汉族，1980年5月27日生，大专文化，竹基卫生院医生，住云南省曲靖市，现住师宗县。被告钱丽红，女，汉族，1978年11月6日生，中专文化，陆良县人，无业，住云南省曲靖市师宗县，现住址同上。委托讼诉代理人杨凯昌，系被告钱丽红之夫，特别授权委托代理。被告师宗县振华房地产开发有限公司（公告传唤未到庭）法定代表人：张家保职务：经理地址：云南省曲靖市师宗县大同街道大同工业园区。原告中国银行股份有限公司师宗支行诉被告杨凯昌、钱丽红、师宗县振华房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月25日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司师宗支行特别授权委托诉讼代理人李永军，被告杨凯昌、被告钱丽红的特别授权委托诉讼代理人杨凯昌到庭参加诉讼。被告师宗县振华房地产开发有限公司经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司师宗支行诉称：被告杨凯昌、钱丽红、师宗县振华房地产开发有限公司于2015年4月22日与原告中国银行股份有限公司师宗支行签订《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，合同编号：2015年JV51CB字0033号。合同约定：1.被告杨凯昌、钱丽红向原告贷款190000元整，贷款期限为120个月;2.被告杨凯昌、钱丽红采用按月等额本息还款方式还款;3.贷款利率为浮动利率，浮动周期为6个月，按同期中国银行公布的相应期限贷款基准利率上浮20%计算;4.合同还约定了如借款人未按期归还贷款本息，即构成借款人违约，原告有权宣布所有贷款本息全部立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息、律师费及其他应付款项;5.对逾期金额按合同约定的逾期罚息、利率收取罚息;6.保证方式为：被告杨凯昌、钱丽红以夫妻共有的坐落于云南省曲靖市师宗县凤凰大道与振华路交叉口的同盛佳苑13-105、13-106商铺作抵押担保，同时被告师宗县振华房地产开发有限公司作为保证人，对本案债务承担连带担保责任;7.在履行本合同过程中产生争议时，由原告所在地人民法院诉讼管辖。贷款合同签订后，原告即按照合同约定于2015年5月13日将借款190000元一次性划入被告的账户内，履行了合同义务。然而被告杨凯昌、钱丽红未按合同约定履行还款义务，逾期后经原告多次催促，被告仍未还款。请求判令被告杨凯昌、钱丽红向原告偿还贷款本金159328.41元、利息13695.28元、罚息2704.87元，合计175728.56元，并按合同约定向原告承担利息、罚息至全部欠款还清为止；3、判令被告杨凯昌、钱丽红赔偿原告为主张债权而产生的律师费5272元；判令被告师宗县振华房地产开发有限公司对以上债务承担连带担保责任；案件受理费（含诉讼费、保全费、公告费）由被告杨凯昌、钱丽红、师宗县振华房地产开发有限公司承担。被告杨凯昌、钱丽红辩称：借款金额及期限等是事实，但是利息及罚息、因本案产生的其他费用我均不予承担。被告师宗县振华房地产开发有限公司经本院公告传票传唤未到庭，亦未向本院提交任何书面答辩状。原告中国银行股份有限公司师宗支行针对其诉讼主张向本院提供如下证明材料：第一组：营业执照复印件、金融许可证复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各一份，欲证实原告诉讼主体资格适格；第二组：被告身份证复印件及结婚证复印件各一份、被告工商登记卡复印件一份，欲证实被告的诉讼主体资格适格；第三组：原、被告三方签订的《个人商业用房贷款合同》、个人贷款申请申报表、贷款推荐保证书、个人贷款客服面谈笔录、温馨提示函各一份，欲证实原、被告存在借贷关系以及原、被告各自的权利义务；约定了被告应还款付息、保证等义务，但被告未按约定履行还款义务，已经构成违约，应承担违约责任等。第四组：贷款资金提款申请及划账授权书、借款借据、转账传票、收款收据各一份，欲证实原告已将约定的款项划入被告指定的账户，履行了合同义务；第五组：逾期账户信息复印件各一份，欲证实被告未按期履行还款义务，截止2019年1月15日，被告逾期及应还的本金、利息、罚息等详细情况；第六组：委托代理合同复印件一份，欲证实原告为实现债权产生的费用。被告杨凯昌、钱丽红未向本院提交任何证明材料。被告师宗县振华房地产开发有限公司经本院公告传票传唤未到庭，亦未向本院提交任何证明材料。经质证，被告杨凯昌、钱丽红对原告中国银行股份有限公司师宗支行所举证明材料均无异议。但认为利息、罚息、律师费等费用不应当由其承担。本院认为：原告中国银行股份有限公司师宗支行所举证明材料客观真实、合法有效，被告杨凯昌、钱丽红亦没有异议，本院依法予以采信。根据庭审及质证，本院确认如下法律事实：2015年4月22日，原告中国银行股份有限公司师宗支行与被告杨凯昌、钱丽红、师宗县振华房地产开发有限公司签订编号为2015年JV51CB字0033号《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》。合同约定：“被告杨凯昌、钱丽红向原告中国银行股份有限公司师宗支行申请个人商业用房贷款190000元用于购买师宗县凤凰大道与振华路交叉口的13-105号商铺，建筑面积47.24㎡及13-106号商铺建筑面积为64.11㎡，贷款期限为120个月，贷款偿还方式为等额本息还款，利率为浮动利率。由师宗县振华房地产开发有限公司承担全程担保责任；未按期归还贷款本息，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关损失费用”。合同签订后，2015年5月13日，原告中国银行股份有限公司师宗支行按照合同约定将190000元借款划入被告杨凯昌、钱丽红账户内，履行了合同义务。被告师宗县振华房地产开发有限公司作为保证人自愿为被告杨凯昌、钱丽红贷款本息承担全程担保责任。自2015年6月13日起至2016年9月21日止，被告杨凯昌、钱丽红已还贷款本息32182.62元，自此被告杨凯昌、钱丽红未按合同约定履行还款义务，截止2019年1月15日被告杨凯昌、钱丽红还下欠原告中国银行股份有限公司师宗支行贷款本金159328.41元、利息13695.28元、罚息2704.87元，合计175728.56元。经原告中国银行股份有限公司师宗支行多次催要未果，原告遂向本院起诉。本院认为：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案原告中国银行股份有限公司师宗支行与被告杨凯昌、钱丽红、师宗县振华房地产开发有限公司之间签订的金融借款合同，合法有效，被告杨凯昌、钱丽红应按合同约定按月向原告中国银行股份有限公司师宗支行支付贷款本息。被告杨凯昌、钱丽红未按合同约定履行还款义务，已构成违约。被告杨凯昌、钱丽红以被告师宗县振华房地产开发有限公司未按期交付商铺而拒绝偿还贷款本息理由不能成立。原告中国银行股份有限公司师宗支行的诉讼请求不违反法律规定，于法有据，本院依法予以支持。被告师宗县振华房地产开发有限公司作为保证人自愿为被告杨凯昌、钱丽红上述借款本息承担担保责任，故原告中国银行股份有限公司师宗支行要求被告师宗县振华房地产开发有限公司承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告中国银行股份有限公司师宗支行主张因本案产生的律师费，其未提供正式发票予以证明，故本院不予支持。被告师宗县振华房地产开发有限公司经本院公告传票传唤未到庭，本院依法缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告杨凯昌、钱丽红于本判决生效之日起十日内偿还下欠原告中国银行股份有限公司师宗支行截止2019年1月15日的贷款本金159328.41元、利息13695.28元、罚息2704.87元，合计175728.56元。此后的利息、罚息按合同约定计算至全部贷款清偿完毕止；二、由被告师宗县振华房地产开发有限公司对上述款项承担连带保证责任。三、驳回原告中国银行股份有限公司师宗支行的其他诉讼请求。如果未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3920元、公告费690元，由被告杨凯昌、钱丽红、师宗县振华房地产开发有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审 判 长  邓代芬审 判 员  张发林人民陪审员  赵旋伊二〇一九年七月二十二日书 记 员  蔡承锡