广西壮族自治区贵港市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂08执复21号 申请复议人（异议人、申请执行人）黄敏，男，1971年10月16日出生，壮族，住贵港市港**。 被执行人廖幼成，男，1955年6月5日出生，汉族，住所地广西贵港市。 被执行人林志芬，女，1956年8月10日出生，汉族，住所地广西贵港市。 申请复议人黄敏不服贵港市港北区人民法院（2019）桂0802执异10号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院认为，一、关于执行法院处置黄敏已申请保全的财产问题。因廖幼成、林志芬在该院涉及多起案件，执行法院合并执行。黄敏虽申请财产保全首次查封305号房屋，因该案申请标的额与房屋价值相差较大，且该房屋系融水镇信用社的借款抵押物，执行法院以（2016）桂0802执1303号执行案拍卖该房屋，所得价款扣除执行费用后，用于清偿融水镇信用社的优先债权，不存在违反法律程序处置保全财产的问题。二、关于黄敏用于担保的房屋的解封问题。黄敏用于担保的登记在其名下的座落于贵港市××阳光城××号房屋的查封效力至2018年5月11日止，执行法院未依申请或依职权续行查封，该房屋的查封效力已消灭，不存在解封的问题。三、关于执行法院扣留贵港爱眼医院租金的问题。廖幼成出具的还款协议书、委托书，黄敏与爱眼医院签订的付款协议书系其私下达成的协议，不是在执行程序中达成的和解协议，未经法院确认。黄敏主张贵港爱眼医院应把100号房屋自2018年9月28日至2017年12月25日期间的租金支付给其，因100号房屋的租金不在黄敏、廖幼成与贵港爱眼医院上述还款协议书的范围，且关于黄敏与贵港爱眼医院履行付款协议书的纠纷，贵港市中级人民法院已裁定驳回起诉，在此执行机构不予审查。执行法院裁定扣留的租金属于廖幼成、林志芬的收入，执行依法有据。四、关于终结本次执行程序问题。执行法院在执行廖幼成、林志芬系列案中，合并执行，并根据各案的具体情况以不同案件处置廖幼成、林志芬名下的财产，黄敏一案无其他可供执行的财产。为此，执行法院于2016年11月24日作出的（2016）桂0802执1787号执行裁定书，以该案无其他财产可供执行为由终结本次执行程序。执行法院于2018年7月29日约谈黄敏，其同意终结本次程序，终结本次执行程序裁定送达后发生法律效力，执行程序未违法。综上，执行法院对黄敏提出的异议申请，依法不予支持。为此，裁定：驳回黄敏的异议请求。 申请复议人黄敏称，一是贵港市港北区人民法院处置被执行人廖幼成所有的座落于贵港市港北区建设西路305号房屋，没有经过合法质证，存在暗箱操作，侵犯申请复议人合法权益；二是贵港市港北区人民法院没有将申请复议人财产保全信息录入广西法院阳光司法网，存在违法情形；三是申请复议人与被执行人达成执行和解协议，是从其承租给贵港爱眼医院属于林志芬位于贵港××××号房屋所得租金中用于还款，而贵港市港北区人民法院（2016）桂0802执1303-2号协助执行通知书，扣留廖幼成座落于贵港××××号房屋所得租金，两者主体和标的物不一致。四是贵港市港北区人民法院在被执行人尚有租金和房屋没有处置和未征得申请复议人同意的情况下，作出终本裁定与事实不符。为此，请求指令贵港市港北区人民法院纠正违法行为，依法保障申请复议人合法权益，并撤销贵港市港北区人民法院（2016）桂0802执1787号执行裁定。 本院查明，贵港市港北区人民法院在审理申请复议人黄敏与被执行人廖幼成、林志芬民间借贷纠纷一案中，于2015年5月12日作出（2015）港北民初字第1414-1号民事裁定书，裁定查封被执行人廖幼成所有的座落于贵港市港北区建设西路的305号房屋。同日，贵港市港北区人民法院作出（2015）港北民初字第1414-2号民事裁定书，裁定查封了申请复议人黄敏用于担保的登记在其名下的座落于贵港市××阳光城××号房屋。贵港市港北区人民法院于2015年7月8日作出（2015）港北民初字第1214号民事判决书，判决：廖幼成、林志芬共同偿还黄敏借款30万元及利息（利息支付：以30万元为本金，自2014年10月30日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计付至本案生效判决确定履行期限的最后一日止）。该民事判决发生法律效力后，申请复议人黄敏和被执行人廖幼成于2015年9月8日达成还款协议书，被执行人廖幼成同意从贵港爱眼医院承租被执行人廖幼成座落于贵港市××区××号房屋租金中自2015年10月起每月支付2万元给申请复议人黄敏，以偿还其欠申请复议人黄敏的债务。截至2016年8月，贵港爱眼医院共支付了22万元给申请复议人黄敏。贵港市港北区人民法院于2016年9月28日作出（2016）桂0802执第1303-2号执行裁定书，裁定：扣留廖幼成出租座落于贵港市××区××号房屋所得租金。申请复议人黄敏于2016年10月25日向贵港市港北区人民法院申请强制执行，申请标的额183738元及自2016年11月1日起产生的利息。贵港市港北区人民法院以被执行人无其他可供财产执行为由于2016年11月24日作出（2016）桂0802执1787号执行裁定书，裁定：终结贵港市港北区人民法院（2016）桂0802执1787号执行案件本次执行程序。申请复议人黄敏于2018年7月29日收到该执行裁定书。 另查明，贵港市港北区人民法院在审理融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社与廖幼成、林志芬实现担保物权纠纷一案中，于2016年7月5日作出（2016）桂0802民特6号民事裁定书，裁定：准予对廖幼成、林志芬位于贵港市港北区建设西路305号的房地产，采取拍卖、变卖等方式依法变价，融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社对变价后所得价款在15718095.18元范围内优先受偿。该民事裁定生效后，融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社于2016年7月14日向本院申请强制执行。在执行过程中，贵港市港北区人民法院于2016年7月27日作出（2016）桂0802执1303-1号执行裁定书，裁定拍卖廖幼成、林志芬位于贵港市港北区建设西路305号的房地产。经过公开拍卖，于2016年12月20日拍卖成交，成交价为1054.06万元，扣除执行费用后，拍卖所得款不足清偿融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社的优先债权。 再查明，截至2019年1月28日，贵港市港北区人民法院涉及被执行人廖幼成、林志芬的执行案件共27件，申请执行标的6149万元及利息。贵港市港北区人民法院在执行过程中以（2015）港北执字第897号案件裁定查封被执行人廖幼成座落于贵港市港北区建设西路的305号房屋，以（2015）港北执字第1039号案件裁定查封被执行人廖幼成座落于贵港市××区××房屋、××号房屋，又以（2016）桂0802执1303号案件裁定拍卖被执行人廖幼成座落于贵港市××区××号房屋，并于2016年12月20日拍卖成交，成交价1054.06万元，扣除执行费用后，余款不足清偿融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社的优先债权；以（2015）港北执字第1039号案件裁定拍卖被执行人廖幼成座落于贵港市××区××号房屋，并于2017年3月21日拍卖成交，成交价1193.39万元，优先受偿融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社1028.23万元后，剩余165.16万元用于林惠洁、黄敏等人的普通债权分配，黄敏分配得款17991元；以（2015）港北执字第1058号案件裁定拍卖被执行人廖幼成座落于贵港市港北区建设西路的305号房屋，经过三次拍卖流拍，变卖无人买受后，贵港市港北区人民法院以（2017）桂0802执2536号案件重新拍卖，于2018年10月14日成交，成交价487.3984万元。贵港市港北区人民法院于2019年1月14日进行案款分配，申请复议人黄敏分配得款36468元。 本院认为，贵港市港北区人民法院在执行申请复议人黄敏与被执行人廖幼成、林志芬民间借贷纠纷一案中，虽然是该案在审理过程中裁定查封被执行人廖幼成所有的座落于贵港市港北区建设西路的305号房屋，但是由于该房屋作为融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社借款抵押物，在依法处置后拍卖所得款不足清偿融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社的优先债权。同时，由于廖幼成、林志芬作为被执行人案件共27件，贵港市港北区人民法院依法处置被执行人廖幼成、林志芬所有的财产，除优先受偿债权外，余款按普通债权进行案款分配。贵港市港北区人民法院作出（2016）桂0802执1787号执行裁定，是在被执行人廖幼成、林志芬暂无财产可供执行和有财产暂不能处置情况下作出的执行裁定，并无不当。所以，申请复议人黄敏请求撤销贵港市港北区人民法院（2016）桂0802执1787号执行裁定，缺乏事实和法律依据，依法不予支持。申请复议人黄敏称，贵港市港北区人民法院处置被执行人廖幼成所有的座落于贵港市港北区建设西路305号房屋，没有经过合法质证，存在暗箱操作，侵犯申请复议人合法权益问题。事实上，由于该房屋抵押登记在法院查封之前，且经过公开拍卖，拍卖所得款不足以清偿抵押权人融水苗族自治县农村信用合作联社融水镇信用社的债权，所以不存在暗箱操作情形。申请复议人黄敏还称，贵港市港北区人民法院没有将申请复议人黄敏财产保全信息录入广西法院阳光司法网，存在违法情形的问题，不属于本案审查范围。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回申请复议人黄敏复议申请。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  罗祖耀 审判员  杨金伟 审判员  杨强志 二〇一九年七月八日 书记员  苏 珊