上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初3501号原告(反诉被告)：吴巧妹，女，1962年7月6日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：刘萍，上海市宇钧律师事务所律师。被告(反诉原告)：上海水平木建筑装饰工程有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：徐小芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：苏朝军，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈海岩，北京盈科(上海)律师事务所律师。第三人：上海欢居信息技术有限公司，住所地中国(上海)自由贸易区浦东大道******。法定代表人：王宁。原告(反诉被告)吴巧妹诉被告(反诉原告)上海水平木建筑装饰工程有限公司(以下简称水平木公司)、第三人上海欢居信息技术有限公司(以下简称欢居公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月1日受理后，依法适用简易程序进行审理。后本案转入普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)吴巧妹及其委托诉讼代理人刘萍、被告(反诉原告)水平木公司之委托诉讼代理人苏朝军到庭参加了诉讼。第三人上海欢居信息技术有限公司经本院公告传唤，无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告(反诉被告)吴巧妹提出诉讼请求：1、请求解除原、被告签订的《家庭居室装饰装修施工合同》；2、判令被告赔偿原告剩余工程施工费用19750元；3、判令被告赔偿原告工期延误损失(按每日100元标准，从2018年11月27日起算至判决生效之日止)；4、诉讼费由被告负担。事实与理由：原告吴巧妹系上海市杨浦区杭州路XXX号XXX室(以下简称系争房屋)的权利人，被告水平木公司与第三人欢居公司系合作关系，水平木公司系工程承包方。2018年8月29日，原、被告签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定被告对涉案房屋进行装饰装修，工期为80天，承包方式为部分承包，总工程款为79000元，若因被告原因工程逾期交付，每逾期一天被告向原告赔偿100元。同时，被告水平木公司声称由于其与第三人欢居公司之间存在合作并且工程款支付需要根据被告与欢居公司之间的约定，故要求原告吴巧妹将工程款支付给第三人欢居公司，由第三人欢居公司作为工程款托管方及支付方，按照被告的施工进度分批支付。合同签订后，原告依约支付了全部工程款79000元。2018年10月8日，被告正式进行施工。2018年11月27日，被告在未征得原告同意的情况下，由于第三人欢居公司未按约向其支付工程款故停止施工。故诉至法院，作如上诉请。被告(反诉原告)上海水平木建筑装饰工程有限公司辩称：被告已完成了大部分的装修工程，加上原告额外增加的工程量，原告实际应该支付的工程款78830.3元，被告实际收到的工程款是15,800元，原告尚欠63030.3元，所以不存在赔偿装修费的说法，被告没有违约，也没有给原告造成损失，故不同意原告的诉讼请求，并提出反诉：1、请求判令继续履行《家庭居室装饰装修施工合同》；2、请求判令反诉被告吴巧妹支付拖欠的工程款63030元；3、请求判令反诉被告吴巧妹支付因拖欠工程款而产生的利息，以63030元为本金，以年利率6%为标准，自2019年1月3日计算至实际给付之日止；4、反诉费由反诉被告承担。原告(反诉被告)吴巧妹辩称：被告水平木公司以自己的行为表明不再继续履行施工义务，原告吴巧妹进行催告后仍然表示拒绝履行，已经符合合同解除的要件。原告吴巧妹是在被告水平木公司的要求下才与第三人欢居公司签订合同，并且已经全额支付了工程款，不存在拖欠工程款的情况，故不同意反诉请求。第三人上海欢居信息技术有限公司未到庭应诉。经审理查明：吴巧妹与水平木公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》，约定：第一条：装饰施工地址杨浦区杭州路XXX号XXX室。承包方式：部分承包。总价款：79000元。工期：80天。第五条：工程价款及结算：(1)合同签订当日付30%，23700元；水电管线隐蔽工程通过验收付35%，27650元；油漆工进场前付30%，23700元；验收通过当天5%，3950元。(2)工程款付款双方协商约定：优居客。另查，2017年12月27日，水平木公司(甲方)与欢居公司(乙方)签订《优居客&核心装修公司(保单)服务合同》，约定：第一条，乙方利用旗下网站“优居客”及APP、微信公众号等渠道，为甲方提供网络推广服务，并根据终端业主的具体装修需求，向业主介绍推荐甲方。第二条，合同期限自2017年12月27日起至2018年12月31日止。第三条，双方的权利及义务。甲方的权利及义务：1、签署本合同时，甲方需提供其营业执照、资质证书等相关资料，原件经乙方审核确认后，其复印件加盖公章并作为本合同的附件，甲方保证资料的真实性、有效性和合法性。2、乙方向甲方推荐业主后，如甲方和业主签署装修合同，则由甲方全面妥善履行和业主所签订的装修合同。甲方应履行装修合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果甲方接受乙方推荐的业主联系方式及相关信息，或甲方和乙方推荐的业主签署装修合同，则乙方应按本合同约定，向乙方支付报酬。4、如果甲方接受乙方推荐的业主联系方式及相关信息，不得向业主进行与装修业务无关的推销或服务，对业主不得有任何形式虚假承诺、恶意中伤、骚扰等行为。5、甲方对于乙方提供的业主的全部信息，负有完全的保密义务，未经业主寄一份的书面许可，不得对外泄露或提供。乙方的权利及义务：1、乙方参考甲方需求向甲方提供业主信息。2、乙方承诺向甲方提供的业主信息真实有效。3、乙方承诺向甲方提供的业主信息均征得业主同意。4、乙方向甲方提供业主信息，如业主最终未能与甲方签署装修合同，则乙方无权取得相应返点。该合同附件5，家庭居室装饰装修施工服务保障条款约定，乙方作为业主的施工管理方，对工程款进行全程管理。乙方收到业主全额工程款项后，按施工合同约定节点，进行验收并支付相应款项至甲方指定账户。另查，2018年9月4日，吴巧妹(甲方)与欢居公司(乙方)签订《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》，约定：第一条：装饰装修施工地点：杭州路XXX号XXX室。施工方式：半包。工期60天。鉴于甲方与上海水平木建筑装饰工程有限公司已签署相关的《家庭居室装饰装修施工合同》，由该施工单位具体实施装饰装修施工，故甲方委托乙方协助其进行施工管理，包括施工质量节点验收、进度确认、工程款项管理等。第二条约定了乙方为甲方所提供的施工保障服务内容。第三条：款项及支付：甲方一次性将工程款支付乙方，委托乙方进行管理。该委托款项金额为71100元。乙方作为甲方委托的施工管理方，根据节点验收确认合格后，经甲方同意并且在乙方APP中确认同意后，向施工单位支付相应款项。开工后3个工作日，支付全款的20%即15800元，甲方已支付7900元至施工单位，乙方只需支付剩余款项7900至施工单位。水电验收合格后3个工作日支付全款30%即23,700元。泥木验收合格后3个工作日支付全款25%即19,750元。油漆验收合格后3个工作日支付全款5%即3,950元。竣工验收合格后30个工作日支付全款20%即15,800元。关于工程款的支付问题。吴巧妹提交其女儿陆佳沁广发银行对账单，陆佳沁于2018年9月22日，向欢居公司支付两笔款项，分别为50,000元、20,000元，并陈述当天另现金支付1,100元给欢居公司。此外，还直接向水平木公司支付了7,900元。审理中，水平木公司认可收到吴巧妹直接向其支付的7,900元，并陈述欢居公司向其支付了7,900元工程款，总计收到系争工程款项15,800元。审理中，本院依法委托万隆建设工程咨询集团有限公司对杭州路XXX号XXX室中已施工的装修工程造价进行鉴定。2019年5月30日，该公司出具《鉴定意见书》，鉴定意见为：杭州路XXX号XXX室已施工的装修工程造价为55,006.80元。以上事实由原告提供的上海市家庭居室装饰装修施工合同、家庭居室装饰装修施工保障服务合同、银行对账单、户口本，被告提供的优居客&核心装修公司(保单)服务合同及当事人陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。吴巧妹与水平木公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》约定付款方式为“优居客”，这与吴巧妹和欢居公司签订《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》及水平木公司与欢居公司签订《优居客&核心装修公司(保单)服务合同》的约定一致，应视为三方均认可工程款通过欢居公司支付给水平木公司的付款形式。现因欢居公司下落不明，在吴巧妹已全额支付工程款的情况下，欢居公司未能及时向水平木公司付款，导致工程停工，吴巧妹无法实现合同目的，故吴巧妹要求解除其与水平木公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》之诉讼请求，本院应予支持。根据鉴定结论，水平木公司已施工的工程造价为55,006.80元，因水平木公司仅收到的15,800元，不足部分应当由实际持有该部分款项的欢居公司向水平木公司进行支付，未完工部分工程款应当返还给吴巧妹，因吴巧妹仅主张19750元，本院予以支持。因吴巧妹及水平木公司均认可通过欢居公司结算工程款的形式，故在欢居公司下落不明，未及时付款的情况下，吴巧妹要求水平木公司承担工期延误损失之诉讼请求，本院无法支持。同理，在吴巧妹按水平木公司认可的付款方式已全额支付工程款的情况下，水平木公司要求吴巧妹支付利息损失之诉讼请求，本院亦无法支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告(反诉被告)吴巧妹与被告(反诉原告)上海水平木建筑装饰工程有限公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》解除；二、第三人上海欢居信息技术有限公司应于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)上海水平木建筑装饰工程有限公司工程款39,206.80元；三、第三人上海欢居信息技术有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告(反诉被告)吴巧妹工程款19,750元；四、驳回原告(反诉被告)吴巧妹之其余诉讼请求；五、驳回被告(反诉原告)上海水平木建筑装饰工程有限公司之其余反诉请求。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费人民币294元，由第三人上海欢居信息技术有限公司负担；本案反诉案件受理费688元，由第三人上海欢居信息技术有限公司负担428元，由被告(反诉原告)上海水平木建筑装饰工程有限公司负担260元；司法鉴定费3,000元，由第三人上海欢居信息技术有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  周 励审 判 员  陈娟娟人民陪审员  何建华二〇一九年七月三十一日书 记 员  吴剑行附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。