广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0705民初2278号原告：谭瑞兴，女，1975年7月9日出生，汉族，住江门市新会区。委托诉讼代理人：林仕荣（系原告的丈夫），男，1962年7月22日出生，汉族，住江门市新会区。被告：陈国富，男，1982年11月8日出生，汉族，住江门市新会区。原告谭瑞兴诉被告陈国富民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人林仕荣到庭参加诉讼，被告陈国富经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请本院判令：1.解除《抵押借款合同》。2.被告立即向原告一次性偿还借款本金350000元、拖欠从2018年12月1日至2019年3月30日的利息28000元（暂计至此，直至清偿之日止）、违约金28000元。后续利息按月利率2%计至付清为止。3.本案诉讼及执行过程中产生的受理费、律师费、评估费拍卖费、公证费、执行费用全部由被告承担。事实和理由：2018年7月24日，原、被告双方签订了《抵押借款合同》，合同约定：“一、原告借款人民币35万元整给被告，月利率为借款本金的2%…借款期限为二年…被告于借款到期之日一次性偿还给原告。若被告逾期偿还上述借款本金或利息，则被告同意向原告支付支付相应的违约金及因诉讼所产生的律师费或诉讼费等一切费用。违约金的具体计算标准为：借款本金*逾期还款付息的天数*2%。三、被告不按约定期限足额偿还借款本金或者利息的，或者被告信用状况下降（包括但不限于被告被其他权利人申请仲裁、向法院起诉、财产被查封或者冻结等情况），原告有权宣布借款提前到期，要求被告立即偿还借款，并主张抵押权。”次日，双方在新会区不动产登记中心办理了抵押登记手续，并出具《不动产登记证明》，被告将其名下位于江门市××区××城××超大道××611（不动产权证书号：粤[2018]江门市不动产权第2011277号）抵押给原告。原告于2018年8月1日向被告的建行账户62×××77分两次（30万和5万元)转账给被告。被告收讫款项后，如期每月向原告支付了2018年8月1日至11月30日的利息，从2018年12月1日起至今拖欠利息未向原告支付。经原告与被告多次追讨协商，被告始终没有给出具体偿还利息的还款方案，近期拒绝接听电话。原、被告签订《抵押借款合同》后，原告已完全履行了合同的出借义务，被告也收到相应款项，民间借贷法律关系成立。虽然双方约定借款期限二年，但被告违约逾期支付利息，经原告多次追讨无果，根据合同约定：“被告不按约定期限额偿还借款本金或者利息的…原告有权宣布借款提前到期，要求被告立即偿还借款，并主张抵押权”的约定，原告依法有权“宣布借款提前到期（终止合同）”。因此，请求解除合同和要求被告一次性归还本金350000元，依法有据。双方约定了借款月利息2%，符合法律规定。计算：350000*0.02*4=28000元。被告拖欠原告四个月利息，构成严重违约。虽然双方约定逾期还款违约金，“违约金的具体计算标准为：借款本金*逾期还款付息的天数*2%”，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题的若干规定》第30条不超过年利率24%的标准的规定，要求被告按年利率24%的标准计付逾期还款违约金，符合法律规定。计算：35000*0.24/12*4=28000元。因对方约定了主张权利和实现债权诉讼及执行过程中产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、公证费、执行费等费用违约方承担，合法有据。被告没有答辩，也没有提供证据。此外，被告没有出庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月24日，原、被告签订《抵押借款合同》，并约定被告向原告借款350000元，借款期限为二年自2018年7月24日起至2020年7月24日止，月利率为借款本金的2%，如被告逾期偿还借款本金或利息，则被告向原告支付相应的违约金及因诉讼所产生的律师费或诉讼费等一切费用。合同签订后原告于2018年8月1日向被告的建行账户62×××77分两次（30万和5万元)转账给被告，借款初期被告能如期每月向原告支付利息，从2018年12月1日起拖欠原告利息未支付。被告陈国富于2018年8月1日出具了借款收据。另查明，原告没有对被告陈国富提供的坐落在江门市××区××××，不动产权证书号为粤（2018）江门市不动产权第2011277的抵押房屋主张权利。原告提交《中国建设银行银行卡客户交易明细清单》，证明其有出借能力。以上事实，有原告提交的《抵押借款合同》、《不动产登记证明》、《中国建设银行银行卡客户交易明细清单》、被告陈国富于2018年8月1日出具的借款收据及本院的开庭笔录等证实。本院认为，本案系民间借贷纠纷。一、关于是否宣布贷款立即到期、解除涉案借款合同的问题。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，原被告签订的借款合同有约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息，借款人构成违约，贷款人有权宣布借款立即到期，并解除与借款人的借贷关系，原告的诉求符合法律规定，本院予以支持。二、关于本金、利息、违约金、计算支付的问题。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”本案中，2018年8月1日，原、被告签订《抵押借款合同》被告确认收到原告借款350000元，但被告逾期没有按时足额向原告偿还借款本金350000元。现原告诉请被告向其偿还借款本金350000元，本院予以支持。对于利息、违约金、计算支付，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”本院审查认为：原、被告约定的逾期利息为月利率，是以借款本金350000元每月2%计算，该利率为年利率24%（2%×12=24%），双方利息约定没有超出法律规定的标准，应自2018年12月1日起计算至清偿日止。该约定本院予以支持。对于原告主张的违约金28000元，因原告同时主张逾期利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，原告诉请的违约金28000元与逾期利息之和已超过以年利率24%计算限制，本院不予支持。三、关于本案诉讼及执行过程中产生的律师费、评估费、拍卖费、公证费、执行费用全部由被告承担的问题。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，原告诉请的上述费用没有单据、发票等证据证明，不足以证明其费用已实际产生的事实，原告应承担不利的后果，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、本判决发生法律效力之日，解除原告谭瑞兴与被告陈国富于2018年7月24日双方签订了《抵押借款合同》。二、被告陈国富应于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告谭瑞兴偿还借款本金350000元及利息（以350000元为本金，年利率为24%，自2018年12月1日起计至款项清偿之日止）。三、驳回原告谭瑞兴的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3695元（已减半收取，已由原告谭瑞兴预交），由原告谭瑞兴负担254.83元，由被告陈国富负担3440.17元。原告谭瑞兴多预交的一审案件受理费3440.17元，由本院予以退回；被告陈国富应向本院补缴案件受理费3440.17元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判员  吴文兴二〇一九年七月二十二日书记员  钟宜真