广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0332民初181号 原告:黄某，女，1992年5月10日出生，壮族,住广西来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：胡汉博，广西利业律师事务所律师。 被告:赵某，男，1985年12月29日出生，瑶族，住广西恭城瑶族自治县。 原告黄某与被告赵某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月11日受理后，依法适用普通程序，于2019年7月15日公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托诉讼代理人胡汉博到庭参加诉讼，被告赵某经本院合法传唤拒不到庭。本案经合议庭评议，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告将转让柳州市共同房产所得收益结余后一半即86449.91元支付给原告；二、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2013年，原告在打工时认识被告，双方自由恋爱，于××××年××月××日在来宾市兴宾区民政局登记结婚。2018年4月10日，双方因性格不合，经常吵架，导致夫妻感情破裂，自愿协议离婚。婚姻存续期间未生育子女。《离婚协议》第三条约定：“双方确认在婚姻关系存续期间购买有一套房子，位于柳州市房屋，离婚后出售双方平均受益；没有共同存款，没用共同债务，没有共同债权，任何一方如对外负责有债务的由其自行承担。”双方自愿签署《离婚协议书》后交由来宾市兴宾区民政局登记离婚，协议已发生法律效力。2018年4月24日，原、被告将上述房产协议转让给邹凯，转让价格为590000元。订立《房屋买卖协议》当日，邹凯通过微信方式向被告支付了100000元购房定金，该款原、被告已经平均分配了，剩余490000元是通过银行按揭贷款支付了被告，其中，被告收到购房款后清偿了原告在建行的按揭贷款312100.18元和中介费5000元，还结余172899.82元仍由被告持有。原告多次要求平均分配该款未果，故诉至法院。 原告对其陈述的事实提交的证据： 1、离婚协议书，证实原、被告离婚后，双方约定出售共同房产所得收益平均分配的事实； 2、离婚证，证实原、被告已经按离婚协议书提交来宾市兴宾区民政局，按照协议约定于2018年4月10日登记离婚； 3、原、被告购房合同及购房发票，证实原、被告共同出资购买的房屋总价为504008元，首付152008元； 4、原告个人住房借款合同，证实原、被告共同出资购买房屋总价及首付情况，原告以个人名义借款352000元，借款期限为264个月； 5、原告个人贷款支付凭证，证实2014年6月6日，双方购房后，以原告个人名义向建行按揭贷款352000元的事实； 6、原、被告与邹凯订立的房屋买卖协议书，证实原、被告离婚后于2018年3月24日与邹凯订立房屋买卖协议书，转让价为590000元，当日邹凯支付了100000元定金，余款490000元通过银行按揭贷款支付原、被告的事实； 7、收据，证实2018年4月24日订立房屋买卖协议书当日，买受人邹凯已向原、被告支付了100000元； 8、邹凯、兰群房产证，证实原、被告的房产已转买过户到邹凯、兰群名下，交易完毕； 9、原告个人贷款还款凭证，证实被告得到买受人邹凯支付的购房款后，向建行清偿了312100.18元双方按揭贷款余款的事实； 10、原告个人在建行贷款结清证明，证实被告收到邹凯支付的购房款后，2018年10月31日，其向建行付清了原告于2014年6月的购房贷款352000元，尚结余172899.82元在被告手中，未向原告平均分配的事实。 本院依职权调取的证据： 1、邹凯、兰群与柳州市区农村信用合作联社签订的借款合同，证实邹凯、兰群因购房向该社借款600000元； 2、借款借据、委托书、客户回单，证实邹凯、兰群购买的涉案房屋，向柳州市区黄村信用社借款600000元，该社将借款转账给了赵某。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，在举证期限内未提交任何证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 原告对本院依职权调取的证据无异议。 本院对上述证据认为，原告提供的证据以及本院依职权调取的证据，具有真实性、合法性、关联性，对其证明效力本院予以确认。 依据上述证据及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下： 2014年3月12日，原、被告与柳州市温馨房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买柳州市温馨房地产开发有限责任公司所有位于柳州市房屋，该房屋建筑面积为93.89平方米，总价款为504008元。为支付该房款，2014年4月6日，原告以其个人名义向中国建设银行股份有限公司柳州分行借款352000元。 ××××年××月××日，原、被告在广西来宾市兴宾区民政局登记结婚。2018年4月10日在广西来宾市兴宾区民政局协议离婚，原、被告的离婚协议书第三条约定：“双方确认在婚姻关系存续期间购买有一套房子，位于柳州市房屋，离婚后出售双方平均受益；没有共同存款，没用共同债务，没有共同债权，任何一方如对外负责有债务的由其自行承担。”双方自愿签署离婚协议书后交由来宾市兴宾区民政局，双方登记离婚，该协议书已发生法律效力。 2018年4月24日，原、被告与邹凯签订《房屋买卖协议》，原、被告将涉案房产转让给邹凯，转让价格为590000元。订立《房屋买卖协议》当日，邹凯通过微信方式向被告支付了100000元购房定金，该款原、被告已经平均分配了，剩余490000元是通过银行按揭贷款支付。2018年10月31日，被告清偿了原告在中国建设银行股份有限公司柳州分行尚欠的按揭贷款312100.18元和支付了中介费5000元。2018年12月21日，邹凯、兰群将涉案房产过户到名下，2018年12月28日，因购买涉案房产，邹凯、兰群与柳州市区农村信用合作联社签订借款合同，邹凯、兰群向该社借款600000元。2019年1月7日，邹凯委托柳州市区农村信用合作联社黄村信用社将该借款支付到被告账户上。尚有售房款172899.82元仍由被告持有。原告多次要求被告平均分配该款未果，遂诉本院。 本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确实离婚时未涉及的财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，原、被告离婚时，涉案房产是未处理的原、被告夫妻共同财产，离婚后，原告要求分割未处理的涉案房产，符合法律规定。双方离婚时约定涉案房产出售后平均收益，现涉案房产已出售，被告仍持有涉案房产的部分售房款172899.82元，故原告要求被告支付涉案房产的部分售房款172899.82元的一半即86449.91元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条、以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下： 被告赵某在本判决生效之日起十日内给付原告黄某人民币86449.91元。 本案受理费1961元，由被告赵某负担。 如果未按本判决书指定的时间履行给付义务，义务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。权利人可于判决书确定义务人履行义务的期限届满之日起二年内申请人民法院执行。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费1961元，[户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  刘国芝 人民陪审员  贝为国 人民陪审员  蒋盛军 二〇一九年七月十九日 法官 助理  黄荣富 书 记 员  李世朋 附：引用的法律条款原文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。