北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初24758号原告：朱江，男，1982年4月4日出生，汉族，中国民生银行总行科技部高级数据工程师，住北京市朝阳区。被告：北京实创装饰工程有限公司，住所地北京市房山区。法定代表人：朱国祥，执行董事。原告朱江（以下简称原告）与被告北京实创装饰工程有限公司（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求判令被告给付原告迟延完工违约金60000元；按照合同报价一次性返还原告返现款30万元。事实和理由：2017年3月25日，原告与被告签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《关于的补充协议—北京》、《实创完美家装样板间VR数据采集版—返还协议》、《家庭居室装饰装修工程施工合同>附件“完美家装”设计服务费协议》、《“完美家装VR数据采集版”销售细则—北京》及《“完美家装”优惠细则》，约定被告作为承包方承包原告的家庭居室装饰装修工程，工程施工地点为北京市朝阳区XX号楼XX单元XX号，工程承包方式为被告包工、包部分材料，原告提供其余部分材料。工程期限108日，自2017年10月17日起至2018年3月15日止，工程款为人民币30万元，设计服务费15376元。施工合同约定由于被告责任延误工期的，应当按日向原告支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。2017年3月25日，原告向被告支付设计服务费15376元及工程款l5万元，2017年10月1日，原告向被告支付剩余工程款15万元。依据双方所签订的《实创完美家装样板间VR数据采集版-返还协议》的约定按“整装价款”的100%返现，每次返现lO%，累计返还10年，被告应向原告返还的价款合计30万元，第一个返现期为2018年11月。截至起诉之日，被告尚未按约定，向原告进行第一次返现3万元。2018年4月3日，被告装修工孙某进行中期验收，后续再无人员跟进装修事宜。考虑到被告目前因类似合同多次被诉，债务缠身，故诉至法院，望判如所请。被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求提交了证据，根据原告提交的证据，本院认定事实如下：2017年3月25日，原告作为甲方、被告作为乙方签订了《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称施工合同）和《实创完美家装样板间VR数据采集版返还协议》（以下简称返还协议）等文件。其中施工合同约定：原告将位于北京市朝阳区XX号楼XX单元XX号建筑面积为124平方米的房屋委托给被告进行装修。被告包工、包部分材料，原告供应其余部分材料（详见附件），工期自2017年10月17日至2018年3月15日，工程总造价为30万元；由于被告责任延误工期的，应当按日向原告支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程总价总金额的20%。返还协议约定，原告参加《实创完美家数据采集版》返现活动：选择的产品是五年返现□十年返现□。返还协议确定了三个名词定义。1、整装价款：指以甲方户型实测面积为计价基础，乙方向甲方提供的含硬装款、软装款及定制家具款的全部价款（整装价款=最终竣工额-增项款-税金-管理费-延保服务费）。2、增项款：指按照甲方户型实测面积计价，超出“整装价款”的部分。包括甲方通过加价购买乙方增值产品或服务的附加价款（含造型、施工过程中各种增加项目及增值产品）。甲方委托乙方代购的产品及服务不属于增项款，不参与本次返现活动（增项款=最终竣工额-整装价款-代购款）。3、最终竣工额：是指乙方向甲方提供产品及服务的过程中所发生的全部价款，包括产品款、工程施工款、管理费、税金等价款。返还协议还约定：如果原告选择十年返现产品，按“整装价款”的100%返现，每次返10%，累计返还10年，原告需按照合同报价100%交齐全款后即可开工，自原告交齐合同款次日（非工作日除外）起开始计算，从第13个月开始进入返现期。原告选择五年期返现产品的，按“整装价款”的50%返现，每次返10%（整装价款*50%÷5年），累计返还五年。原告需按照被告施工进度及相关规定交款，自原告交齐全款且签订竣工验收单之后次日（非工作日除外）开始计算。从第13个月开始进入返现期。双方约定，以“整装价款”为返现依据；如在约定的期限内无法对“整装价款”达成一致的，待“整装价款”确认12个月后进入第一个返现期。管理费、税金、设计费及延保服务费不参与本次返现活动。原告有权要求被告按照约定，每满12个月进入一次返现期，每次返现10%。原告有义务配合被告施工团队及VR设计团队进行施工拍摄及数据采集；同时，原告同意被告将原告的样板房用于商业展示2个月（此条约定后有手写体字样：有效期为2018年年底前入住后，不再提供拍摄及展示）。原告自述，该手写体字样为双方协商一致后经被告同意由原告所书写。2017年3月25日，原告通过刷卡方式向被告支付设计费15376元、工程款150000元，收据标明套餐类型为数据五年。2017年10月1日，原告再次通过刷卡方式向被告支付工程款150000元。2018年5月12日，被告员工孙某某在收走原告手中2017年3月25日的工程款150000元的收据时，为原告书写了收条，确认原告委托的工程存在退款：设计费2311元，水电包3213元，软装包13238元、吊顶预收4690元。审理中，原告认可于2018年9月4日收到被告退还款项两笔，分别为21142元和2311．51元。原告向法庭提交了工程竣工验收单复印件一张、来访人员登记表一张，称该工程进入施工后，被告延期完工，直至2019年3月3日，工程最终完工，双方签署了工程竣工验收单，工程竣工验收单亦被被告收走。原告提交的来访人员登记表显示：被告系在2018年4月3日上门到施工现场，来访内容为“中期”。原告还提交了被告的专用收据四张及银行刷卡单三张，称工程存在增项。上述举证显示：被告于2018年3月27日收原告橱柜款6232元、款项6516元，4月10日收取尾款1853元，5月5日收取机加工家具款5212元。另查，被告至今未到原告家中拍摄并采集VR数据。在被诉的另案中，被告曾认可因被告能力有限，其所推出设计大赛并未举办，故未拍摄并采集VR数据。以上事实有施工合同、返还协议、刷卡凭证、收据等证据及当事人陈述等在案佐证。本院认为：原、被告双方签署的施工合同及返还协议为双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。当事人应全面履行自己的义务。原告委托被告施工，并支付了工程款，被告应如约履行合同义务。原告提交的竣工验收单虽为复印件，但目前并无证据显示被告在2018年4月3日到原告所属房屋中进行“中期”后何时完成施工，被告就其完工时间负有举证的责任与义务。原告自认被告的完工时间为2019年3月3日，被告未到庭答辩及质证，视为其放弃答辩及质证的权利。被告应按合同支付迟延完工违约金，具体数额以实际支付的工程款为基数计算。依据现有证据，双方签订了五年期的返现协议，合同条款约定，五年返现款的返还时间为“自原告交齐全款且签订竣工验收单之后次日（非工作日除外）开始计算。从第13个月进入返现期”，被告因自身原因未上门拍摄及采集数据，属被告自行放弃权利，到期应支付返现款；但双方所约定返现期仍未到期，故对于原告所主张的返现请求本案不予支持，原告应待到期后另行主张。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院判决如下：一、被告北京实创装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告朱江迟延完工违约金五万九千二百七十一元九角。二、驳回原告朱江的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6700元，由原告朱江负担5597元（已交纳），由被告北京实创装饰工程有限公司负担1103元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数和代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判长  张海文审判员  张燕钧审判员  刘 鹏二〇一九年七月二十五日书记员  刘 岩