广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初19569号原告：佛山市南海丽江房地产有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：林伟新，董事长。委托诉讼代理人：姜加兵，广东捷顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦素文，广东捷顺律师事务所律师。被告：陈启明，男，住广东省佛山市南海区，第三人：中国农业银行股份有限公司南海西樵支行，住所地广东省佛山市南海区。负责人：窦胜妙。委托诉讼代理人：刘健萍，广东宝慧律师事务所律师。原告佛山市南海丽江房地产有限公司（以下简称“丽江公司”）诉被告陈启明、第三人中国农业银行股份有限公司南海西樵支行（以下简称“西樵支行”）追偿权纠纷一案，本院于2018年9月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年1月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人麦素文、第三人的委托诉讼代理人刘健萍到庭参加诉讼，被告没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告陈启明向原告丽江公司偿还款项834396.24元及其利息（以834396.24元为本金从2018年9月3日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期商业贷款利率计算）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年7月8日，原告与被告签订《广东省商品房买卖合同》，约定被告向原告购买位于佛山市南海区XX镇XX路6号丽湖XX座1005房（以下简称“涉讼1005房产”），金额869180元。被告已付首期款261180元，余款608000元办理银行按揭。2013年7月23日，被告为借款人、原告为保证人与第三人签订了《个人购房担保借款合同》，约定被告以涉讼1005房产抵押担保向第三人借款608000元，借款期限360个月，原告为被告的债务承担连带保证责任，保证期限为借款发放之日起至被告取得房地产权属证书并办妥以第三人作为抵押权人的抵押登记手续之日止，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金及诉讼费、律师费等第三人为实现债权产生的一切费用。2014年9月1日，原告与第三人签订了《一手房贷款业务银企合作协议》，约定原告不可撤销地承诺为第三人向合作项目的购房人发放的个人购房贷款提供连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等第三人为实现债权产生的一切费用；保证责任自第三人向购房人发放借款之日起至购房人取得房地产权利证书并办妥以第三人为抵押权人的抵押登记手续完成之日止。后第三人依约向被告发放了贷款，被告未依约偿还本息。为此，第三人提起诉讼要求被告还本付息等。法院经审理作出（2015）佛南法民二初字第557号民事判决书，陈启明应向西樵支行归还借款本金598494.31元及利息。第三人不服上诉，佛山市中级人民法院作出（2016）粤06民终2921号民事判决书，维持原判。上述民事判决生效后，第三人申请强制执行。因被告的上述房产被另案首查封，该执行案已终结该次执行。2017年1月20日，第三人要求原告承担担保责任而提起诉讼，法院作出（2017）粤0605民初1318号民事判决书后，原告履行了该判决确定的义务，向第三人偿还了834396.24元。被告没有答辩。第三人陈述称，丽江公司已履行（2017）粤0605民初1318号民事判决所确定的义务，于2018年9月3日向西樵支行偿还了834396.24元。第三人已实现全部债权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。被告没有到庭，视为其放弃举证、质证的权利。本院组织当事人进行质证。到庭当事人对其表示无异议或对真实性无异议的证据，本院予以采信并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年7月23日，西樵支行（贷款人）与陈启明（借款人）、丽江公司（保证人）签订了一份《个人购房担保借款合同》，约定：借款人陈启明向西樵支行借款608000元用于购买涉讼1005房产；借款人以该房产作抵押担保；丽江公司在借款合同中约定为该合同项下购房人提供连带责任保证担保；所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。贷款人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。随后，西樵支行依约向陈启明发放贷款。2014年9月1日，西樵支行（甲方）与丽江公司（乙方）签订了一份《一手房贷款业务银企合作协议》，约定：甲方同意对购买乙方开发的丽湖XX项目的购房人提供个人购房贷款，单笔购房贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任以及其他相关事项的约定，以购房人与甲方签订的个人购房担保借款合同为准。协议第六条约定，乙方不可撤销地承诺为甲方向合作项目的购房人发放的个人购房贷款提供连带责任保证担保；乙方提供担保的，担保范围为购房人与甲方签订的借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等甲方实现债权的一切费用。乙方提供保证担保的，其对单一购房人的保证责任自甲方向该购房人发放借款之日起，至购房人取得房地产权利证书，并办妥以甲方为抵押权人的抵押登记手续完成之日止。2015年5月，西樵支行因陈启明未按约偿付本息，以陈启明为被告向本院提起诉讼，要求陈启明归还贷款本息并对涉讼1005房产享有优先受偿权等。2015年11月10日，本院作出（2015）佛南法民二初字第557号民事判决书，判决：“一、被告陈启明应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金598494.31元、利息20974.23元，及从2015年9月21日起至实际清偿之日止以上述借款本金按中国人民银行同期贷款基准利率下浮3%的基础上上浮50%的标准计算的利息予原告中国农业银行股份有限公司南海西樵支行；二、驳回原告超出上述判项的诉讼请求。”“本案适用普通程序结案，案件受理费10175.24元（原告已预交），由被告负担，并应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。”西樵支行不服上诉。佛山市中级人民法院作出（2016）粤06民终2921号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。上述民事判决书于2016年8月6日发生法律效力。后西樵支行从陈启明的银行账户扣划了本金1323.82元。西樵支行申请强制执行。案经执行，陈启明暂无财产可供执行。2016年11月28日，本院作出（2016）粤0605执7535号执行裁定书，裁定终结本次执行。2017年1月，西樵支行以丽江公司为被告、陈启明为第三人提起保证合同纠纷诉讼，要求丽江公司对陈启明的上述贷款本息等债务承担连带保证责任。2017年6月9日，本院作出（2017）粤0605民初1318号民事判决书，判决：“被告佛山市南海丽江房地产有限公司对第三人陈启明在（2015）佛南法民二初字第557号民事判决、（2016）粤06民终2921号民事判决中确定的债务及案件受理费10175.24元承担连带清偿责任。”“本案适用普通程序结案，案件受理费100元（原告已预交），由被告丽江公司负担并经原告同意应于给付上述款项时一并迳付予原告，本院不另收退。”该民事判决于2017年8月25日发生法律效力。2018年9月3日，丽江公司因履行（2017）粤0605民初1318号民事判决书，向西樵支行支付834396.24元[按借款本金597170.49元+截至2015年9月20日止的利息20974.23元+从2015年9月21日起至2018年9月3日止的利息127806.66元+从2016年8月17日起至2018年9月3日止的迟延履行期间债务利息78169.62元+（2015）佛南法民二初字第557号案的受理费10175.24元+（2017）粤0605民初1318号案的受理费100元计]。2018年9月20日，丽江公司向本院提起本案诉讼。本院认为：陈启明没有向西樵支行及时清偿债务，导致丽江公司因履行担保责任而代陈启明向西樵支行清偿债务。丽江公司对陈启明享有追偿权。丽江公司要求陈启明偿还款项834396.24元，理据充分，本院予以支持。丽江公司为陈启明代偿款项导致损失并主要体现为该笔款项从代偿之日(2018年9月3日)起产生的利息损失。原告请求从2018年9月3日起计付利息，理据充分，本院予以支持并核定利息按中国人民银行同期（一年期）贷款利率执行。原告主张按中国人民银行同期商业贷款利率计算利息，本院不予采纳。被告陈启明经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈启明应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还834396.24元予原告佛山市南海丽江房地产有限公司；二、被告陈启明应以上项款项834396.24元为本金从2018年9月3日起至上项实际履行之日止按中国人民银行同期（一年期）贷款利率计付利息予原告佛山市南海丽江房地产有限公司，本项随上项清；三、驳回原告佛山市南海丽江房地产有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12143.96元（原告已预交），由被告陈启明负担并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。原告佛山市南海丽江房地产有限公司已预交的受理费12143.96元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请,本院予以退还。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  梁敏红人民陪审员  陈秀华人民陪审员  廖洪英二〇一九年二月二十二日书 记 员  吴达年