广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0606民初16656号原告：陈某1，男，1982年9月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：梁朗辉，广东九域律师事务所律师。被告：陈某2，女，1951年4月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某3，男，1958年4月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：杨某，女，1948年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：霍某1，女，1992年12月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：霍某2，男，2000年9月8日出生，香港特别行政区居民，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某4，女，1967年7月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某5，男，1969年8月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某6，女，1971年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某7，女，1974年2月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某8，男，1984年6月30日，汉族，住广东省遂溪县。被告：麦某，女，1950年1月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某9，男，1971年3月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：陈某10，女，1973年7月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。被告：陈某11，男，1975年6月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。第三人：梁某，女，1957年11月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。第三人：陈某12，男，1985年4月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告陈某1与被告陈某2、陈某3、杨某、霍某1、霍某2、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8、麦某、陈某9、陈某10、陈某11、第三人梁某、陈某12法定继承纠纷一案，本院于2018年8月23日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告陈某1及其委托诉讼代理人梁朗辉、第三人梁某到庭参加诉讼。被告陈某2、陈某3、杨某、霍某1、霍某2、陈某4、陈某7、陈某8、麦某、陈某9、陈某10、陈某11，第三人陈某12经本院合法传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：1.请求判决陈汉雄名下位于佛山市顺德区杏坛镇新联村委会蒲二路仁泽巷X号房屋[不动产权证号为粤（2016）顺德区不动产权第11160402XX号]归原告所有，房产价值70000元，由原告根据房屋价值及各被告的继承份额对各被告折价补偿，其中被告陈某2折价补偿5600元、被告陈某3折价补偿5600元、被告杨某折价补偿3200元、被告霍某1折价补偿200元、被告霍某2折价补偿200元、被告陈某4折价补偿400元、被告陈某5折价补偿400元、被告陈某6折价补偿400元、被告陈某7折价补偿400元、被告陈某8折价补偿400元、被告麦某折价补偿3500元、被告陈某9折价补偿700元、被告陈某10折价补偿700元、被告陈某11折价补偿700元；2.本案诉讼费用由原告承担。事实和理由：原告父亲于1997年8月7日去世，遗留有一处位于佛山市顺德区杏坛镇新联村委会蒲二路仁泽巷X号的房屋，不动产权证号为粤（2016）顺德区不动产权第11160402XX号。该房屋一直未办理继承手续，后来，原告的爷爷、奶奶、堂姐、两个伯父相继去世，因此，产生转继承及代位继承问题，由于牵涉的人员较多，无法集齐所有人办理继承公证，为此，原告只能诉诸法院解决。原告名下没有任何房产，案涉房产是原告自小居住至今的，原告的母亲及胞弟愿意在接受继承的基础上将其份额赠予给原告。另外，从保障原告居住权利以及能够独立行使对房屋的处分权的角度及避免日后产生纠纷的角度，原告认为案涉房屋判决归原告所有较为合适，原告愿意根据房屋的价值及各被告的继承份额对各被告折价补偿，请依法支持原告的诉求。被告陈某2、陈某3、杨某、霍某1、霍某2、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8、麦某、陈某9、陈某10、陈某11无答辩。第三人梁某陈述，对原告的诉请无异议，把第三人梁某继承的以及占有的份额都赠与给原告。第三人陈某12无陈述意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行的证据交换和质证。原告陈某1提供的证据及第三人梁某的质证意见如下：1.原、被告以及第三人身份证复印件各一份、被告5香港居民身份证以及港澳居民来往内陆通行证复印件各一份、2018年7月30日证明一份、2018年7月9日证明四份（杏坛派出所）、2018年1月11日证明三份、户口本复印件一份、常住人口底册登记表复印件一份、结婚证一份，证明原、被告以及第三人的诉讼主体资格，陈满开与罗宜女是夫妻关系，共生育了5子女，分别是陈秋雄（洪）、陈坚雄（洪）、陈汉雄（寒洪）、陈某2（芸）、陈某3（洪），没有收养、生育其他子女。他们的父母均先于其去世，陈满开在2001年7月21日死亡，罗宜女在2009年12月6日死亡，陈秋雄（洪）在2014年8月5日死亡，陈坚雄（洪）2010年8月4日死亡，陈汉雄（寒洪）在1997年8月7日死亡，陈汉雄（寒洪）与第三人梁某在××××年××月××日登记结婚，两人生育了原告，第三人陈某12两名儿子，陈秋雄（洪）与杨某是夫妻关系，两人生育了6子女，分别是陈雪琴（已去世），陈某4，陈志蔼，陈某6，陈某7、陈培蔼，其中陈雪琴生育了被告霍某1、霍某2，陈坚雄与麦某是夫妻关系，生育了三子女，分别是被告陈某9、陈某10、陈某11；2.房地产证书、不动产登记信息查询结果各一份，证明陈汉雄遗留了案涉房屋一间，房屋权利状态是无抵押无查封无异议；3.产权来源具结书、房屋所有权证、集体土地建设用地使用证、地址证明（加盖杏坛镇档案证明专用章）均为复印件一份，证明案涉房屋是陈汉雄于1975年继承所得，案涉房屋是陈汉雄的婚前财产；4.评估报告原件一份，证明案涉房屋评估公司评估得价值是柒万元。第三人梁某的质证意见为均无异议。被告陈某2、陈某3、杨某、霍某1、霍某2、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8、麦某、陈某9、陈某10、陈某11、第三人梁某、陈某12均无证据提交。本院对当事人提交的证据认证如下：对于原告陈某1提交的证据，第三人梁某对证据均无异议，经审查，证据来源真实，形式合法，故本院对原告提交的证据均予以采纳。本院经审理认定事实如下：被继承人陈汉雄于1954年5月29日出生，于1997年8月29日死亡。被继承人陈汉雄与第三人梁某于××××年××月××日结婚，两人共生育了两名子女，分别为原告陈某1与第三人陈某12。被继承人陈汉雄的父亲陈满开于2001年7月27日死亡，母亲罗宜女于2009年12月6日死亡。陈满开与罗宜女共生育五名子女，包括陈秋雄（于2014年8月5日死亡）、陈坚雄（于2010年8月4日死亡）、陈汉雄、陈某2、陈某3。陈秋雄的妻子为被告杨某，两人共生育六名子女，包括陈雪琴（已先于陈秋雄死亡，生育两名子女为被告霍某1、霍某2）、被告陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8。陈坚雄的妻子为被告麦某，两人共生育三名子女，包括被告陈某9、陈某10、陈某11。位于佛山市顺德区杏坛镇新联村委会蒲二路仁泽巷X号的房产[不动产权证号为粤（2016）顺德区不动产权第11160402XX号]产权登记人为陈汉雄，该房屋为陈汉雄于1975年继承取得。上述房屋经广盛资产评估有限公司评估价格为70000元。原告陈某1在庭审中声明陈汉雄、陈满开、罗宜女生前无立下遗嘱及遗赠扶养协议。本院认为：本案为法定继承纠纷，因被告霍某2为香港特别行政区居民，本案属于涉港民事案件。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定：“法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。”本案应适用不动产所在地法律即适用内地法律审理。案涉房屋属于陈汉雄婚前取得，属于其个人财产。在本案中无证据证明陈汉雄、陈满开、罗宜女、陈秋雄、陈坚雄生前立下遗嘱及遗赠扶养协议，故本案按照法定继承对其遗产进行分割。本案的争议焦点为案涉房屋应当如何继承，具体分析如下：一、被继承人陈汉雄死亡时，其第一顺序继承人为陈满开、罗宜女、原告陈某1、第三人梁某、陈某12。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，故陈满开、罗宜女、原告陈某1、第三人梁某、陈某12应当各继承五分之一份额。第三人梁某自愿将其继承的份额赠与给原告陈某1，属于对其权利的自行处分，本院予以采纳。故由原告陈某1取得五分之二份额，由陈满开、罗宜女、第三人陈某12各继承五分之一份额。二、陈满开死亡时，案涉五分之一份额的房产转为其遗产。陈满开的第一顺序继承人为罗宜女、陈秋雄、陈坚雄、陈某2、陈某3，原告陈某1、第三人陈某12作为代位继承人继承陈汉雄有权继承的份额。罗宜女、陈秋雄、陈坚雄、陈某2、陈某3各继承案涉房产的三十分之一份额，原告陈某1、第三人陈某12各继承案涉房产的六十分之一份额。三、罗宜女死亡时，其继承取得的案涉房产三十分之七份额转为其遗产。罗宜女的第一顺序继承人为陈秋雄、陈坚雄、陈某2、陈某3，原告陈某1、第三人陈某12作为代位继承人继承陈汉雄有权继承的份额。陈秋雄、陈坚雄、陈某2、陈某3各继承案涉房屋的一百五十分之七份额，原告陈某1、第三人陈某12各继承案涉房产的三百分之七份额。四、陈坚雄继承取得的案涉房屋二十五分之二份额转为其遗产，在婚姻关系存续期间继承取得的财产属于夫妻共同财产，故陈坚雄与被告麦某各取得二十五分之一份额。陈坚雄死亡时，其取得的案涉房产二十五分之一份额转为其遗产。陈坚雄的第一顺序继承人为被告麦某、陈某9、陈某10、陈某11，被告麦某、陈某9、陈某10、陈某11各继承案涉房产一百分之一份额。五、陈秋雄继承取得的案涉房屋二十五分之二份额转为其遗产，在婚姻关系存续期间继承取得的财产属于夫妻共同财产，故陈秋雄与被告杨某各取得二十五分之一份额。陈坚雄死亡时，其取得的案涉房产二十五分之一份额转为其遗产。陈坚雄的第一顺序继承人为被告杨某、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8，被告霍某1、霍某2作为代位继承人继承陈雪琴有权继承的份额。被告杨某、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8各继承案涉房产一百七十五分之一份额，被告霍某1、霍某2各继承案涉房产三百五十分之一份额。综上，原告陈某1共取得案涉房产二十五分之十一份额，被告陈某2、陈某3各继承二十五分之二份额，被告杨某取得一百七十五分之八份额，被告霍某1、霍某2各继承三百五十分之一份额，被告陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8各继承一百七十五分之一份额，被告麦某取得二十分之一份额，被告陈某9、陈某10、陈某11各继承一百分之一份额，第三人陈某12继承二十五分之六份额。原告陈某1占有案涉房产二十五分之十一份额，该份额大于其他当事人的份额，为了有利于发挥案涉遗产的使用效益并根据继承人的实际需要，现原告陈某1主张由其取得案涉房产的全部份额，并按案涉房产价值70000元对其他当事人予以补偿，本院予以支持。根据各当事人所占有的份额，原告陈某1应向被告陈某2、陈某3各补偿5600元，向被告杨某补偿3200元，向被告霍某1、霍某2各补偿200元，向被告陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8各补偿400元，向被告麦某补偿3500元，向被告陈某9、陈某10、陈某11各补偿700元，向第三人陈某12补偿16800元。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被继承人陈汉雄遗留的位于佛山市顺德区杏坛镇新联村委会蒲二路仁泽巷X号的房产由原告陈某1取得全部份额；二、原告陈某1应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告陈某2、陈某3各补偿5600元，向被告杨某补偿3200元，向被告霍某1、霍某2各补偿200元，向被告陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8各补偿400元，向被告麦某补偿3500元，向被告陈某9、陈某10、陈某11各补偿700元，向第三人陈某12补偿16800元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费为1550元（原告陈某1已预交），由原告陈某1负担。如不服本判决，原告陈某1与被告陈某2、陈某3、杨某、霍某1、陈某4、陈某5、陈某6、陈某7、陈某8、麦某、陈某9、陈某10、陈某11、第三人梁某、陈某12可在判决书送达之日起十五日内，被告霍某2可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  胡柔燕人民陪审员  邓雪珍人民陪审员  刘 虹二〇一九年二月二十日书 记 员  黄尧珊