安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0124民初4577号原告：中国银行股份有限公司庐江支行，住所地安徽省庐江县庐城镇文明中路**。统一社会信用代码91340124853660000U（1－1）。负责人；徐慧玲，行长。委托诉讼代理人：鲍志纯，安徽天瑞律师事务所律师。被告：左荣胜，男，1980年8月16日出生，汉族，户籍所在地安徽省庐江县，现住安徽省庐江县。被告：张正利，女，1980年5月10日出生，汉族，户籍所在地安徽省庐江县，现住安徽省庐江县。原告中国银行股份有限公司庐江支行（以下简称庐江中行）与被告左荣胜、张正利金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月22日立案受理后，依法适用简易程序，因左荣胜、张正利下落不明，本院依法裁定由简易程序转为普通程序，公开开庭进行了审理。庐江中行委托诉讼代理人鲍志纯到庭参加诉讼。左荣胜、张正利经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。庐江中行向本院提出诉讼请求：1、判令左荣胜、张正利共同偿还庐江中行贷款本金余额310116.40元、应收利息30519.50元、应收利息的罚息2452.29元、拖欠本金的罚息1997.37元（暂算至2018年7月24日），后期利息及罚息以合同约定的标准计算至款项实际付清时止；2、判令左荣胜、张正利承担庐江中行为实现上述债权所支付的律师费20000元；以上款项合计365085.56元；3、依法确认庐江中行就上述债权在安徽省庐江县庐城镇军二路以北汤池路西盛世莲花3幢402室房屋上设定的抵押权范围内，享有拍卖、变卖、折价优先受偿的权利；4、本案诉讼费用由左荣胜、张正利承担。事实与理由：2012年3月22日，庐江中行与左荣胜经协商签订了一份《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，合同约定中国银行向左荣胜一次性发放贷款350000元，借款期限为240个月，贷款月利率为6.4625‰，还款方式为等额本息还款法。如果借款人未按合同约定日期偿还贷款的，对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利；如果借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用由借款人承担。合同同时还对本笔贷款的抵押担保以及抵押物的处分、违约及违约责任、合同争议解决办法等事项进行了明确约定。为担保庐江中行的上述债权得以实现，就本笔贷款向庐江中行设定了抵押权，且向法定机关办理了抵押权登记手续。合同签订后，庐江中行依约向左荣胜一次性发放全部贷款，履行了合同义务。但左荣胜却没有按照合同的约定按时履行还款付息的义务，其行为已构成违约。因左荣胜和张正利系夫妻关系，属于夫妻共同债务，也是抵押人，依法应当由左荣胜、张正利共同偿还。另外，庐江中行为提起本次诉讼，已经支付了相应的律师费用20000元。庐江中行为证明自己的主张，向法庭提供了下列证据：1、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》复印件1份，证明庐江中行与左荣胜之间存在金融借款合同关系，双方签订的合同对贷款数额、用途、利息的计算、偿还方式，抵押权、抵押物及其处分，违约及违约责任，争议解决办法等相关内容作出了详尽的约定；借款人未按时足额偿还贷款本息的，庐江中行有权要求借款人清偿贷款本金和所产生的利息、罚息以及承担包括诉讼费、律师费在内的其他因实现债权而产生的费用；2、中国银行《借款借据》复印件1份，证明庐江中行已依据合同的约定，向左荣胜发放了全部贷款，庐江中行已履行了合同义务；3、《逾期未还款查询单》复印件1份，证明左荣胜违约，以及尚欠借款、利息、罚息数额；4、结婚证和《中国银行个人住房（商铺）借款申请表》复印件各1份，证明左荣胜和张正利系夫妻关系，本笔贷款属于左荣胜、张正利夫妻共同债务，依法应共同偿还；5、《房地产他证》复印件1份，证明庐江中行对抵押房屋设定了抵押权，享有拍卖、变卖、折价优先受偿的权利；6、《聘请律师合同》和《增值税专用发票》复印件各1份，证明本案律师费的收费依据及数额。上述证据均经庭审核实，可以作为认定本案事实的证据。经审理查明：左荣胜和张正利系夫妻关系。2012年3月22日，庐江中行与左荣胜经协商签订了一份《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，合同约定中国银行向左荣胜一次性发放贷款350000元，借款期限为240个月，贷款月利率为6.4625‰，还款方式为等额本息还款法。如果借款人未按合同约定日期偿还贷款的，对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利；如果借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用由借款人承担。合同同时还对本笔贷款的抵押担保以及抵押物的处分、违约及违约责任、合同争议解决办法等事项进行了明确约定。为担保庐江中行的上述债权得以实现，就本笔贷款左荣胜向庐江中行设定了抵押权，且向法定机关办理了抵押权登记手续。合同签订后，庐江中行依约向左荣胜一次性发放全部贷款，履行了合同义务。但左荣胜却没有按照合同的约定按时履行还款付息的义务，截止到2018年7月24日，尚欠庐江中行贷款本金310116.40元及利息34969.16元（含罚息）。另查明，庐江中行为实现本案债权，与安徽天瑞律师事务所签订了一份聘请律师合同，安徽天瑞律师事务所指派律师鲍志纯担任本案诉讼及执行阶段的代理人，为此，庐江中行支付了相应的律师费用20000元。本院认为：庐江中行与与左荣胜经协商签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系合同当事人的真实意思表示，且未违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同，双方当事人均应按照约定行使权利和履行义务。因左荣胜未能按照案涉《住房贷款合同》的约定及时足额向庐江中行清偿借款本息，现庐江中行要求左荣胜归还欠款本息的主张应予支持。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本案借款系左荣胜与张正利在婚姻关系存续期间左荣胜为购买房屋所负债务，且该房屋一直由左荣胜与张正利共同居住，故案涉债务理应为夫妻共同债务，庐江中行请求左荣胜与张正利共同承担偿还责任，于法有据，应予支持。庐江中行要求左荣胜与张正利支付为实现债权所付的律师费，此项诉讼请求符合合同约定，对其已实际支付的律师费，本院予以支持。左荣胜与张正利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本院根据查明的事实依法作出缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告左荣胜、张正利于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司庐江支行借款本金310116.40元及利息34969.16元（利息按合同约定的时间和标准计算至2018年7月24日），本息合计345085.56元；二、被告左荣胜、张正利自2018年7月25日起，以欠款本金310116.40元为基数，按合同约定的标准计算利息至款项实际付清时止；三、被告左荣胜、张正利于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司庐江支行律师费损失20000元。四、原告中国银行股份有限公司庐江支行有权对在被告左荣胜、张正利已办理抵押登记的位于安徽省庐江县庐城镇军二路以北汤池路西盛世莲花3幢402室房屋上设定的抵押权范围内，享有折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决第一、二、三项范围内优先受偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6776元，由被告左荣胜、张正利负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  张金叶人民陪审员  朱前芳人民陪审员  姚晓雁二〇一九年元月二日书 记 员  章丽丽附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。