山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初9741号 原告:高某某，男，1940年10月8日出生，汉族，山东省邮电学校退休职工，户籍所在地济南市，现住济南市市中区。 委托诉讼代理人：高兆录（系高某某弟弟），户籍所在地济南市，现住济南市历城区。 被告：杨某某，男，1985年1月12日出生，汉族，济南统亚模塑有限公司员工，住济南市。 原告高某某与被告杨某某排除妨害纠纷一案，本院于2018年10月16日立案后，依法适用简易程序，于2018年11月15日第一次公开开庭进行了审理，本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。后又于2018年11月23日再次公开开庭进行了审理，原告高某某的委托诉讼代理人高兆录，被告杨某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高某某向本院提出诉讼请求：1.判令杨某某在高某某宅基南墙开设南门施工及以后检查、维修时不再妨害和无理取闹；2.判令杨某某将散养在高某某南门外的狗圈养或锁养,将放置在双方房屋东西相邻处的铁板拆除，并保证不在高某某宅基相邻处放置杂物；3.判令杨某某赔偿其经济损失16300元；4.本案诉讼费由杨某某承担。事实和理由：2014年6月，高某某委托其第高兆录盖房屋时，根据1983年历城县人民政府颁发宅基地使用权证，原拆原盖，合理合法，对四邻没有妨碍。但在施工中遭到杨某某及家人、族人的暴力妨害、胁逼和搅闹，把留的门窗让堵上，不让房顶出沿，不让开南门，使南门的工程无法施工。为了保证高某某的合法权益不受侵害，必须排除妨害，挽回损失，故提起诉讼。 杨某某辩称，高某某在建房之初其就与高某某进行协商，同意高某某在其西边留窗户，因高某某的南墙紧邻其房屋的院，所以当时商量南墙不留窗户，高某某当时也同意了。但在房屋施工完毕时，高某某在没有征得杨某某及家人同意的情况下就在南墙上拆出三个窗户，然后杨某某及其家人就去找对方，表达不满。当时双方发生了争吵，之后高某某就没有再拆出其他窗户，所以关于南墙窗户的问题就暂时搁置了。2018年4月6日，高某某又要在南墙上拆出一个门来，但是高某某老宅基和现有宅基之前都没有南门，而且高某某宅基南边空闲地一直是由杨某某家作为院落使用，该院落没有向外的路，所以杨某某不同意高某某在此处开南门。关于高某某的第二项请求，杨某某家饲养的狗在其自家院的夹道里圈养，不会影响到其他人；其没有在与高某某宅基相邻处放置杂物，因为两家的宅基都建在一个斜坡上，高某某的宅基地势比杨某某家的宅基地势高出一层，故杨某某沿其房屋东墙斜放的铁板只是为了防止高某某宅基房顶的滴水流到杨某某家里去，放置铁板并不会致使雨水流向高某某的宅基，也不会影响高某某，所以不同意拆除铁板。关于高某某陈述的经济损失不予认可，高某某因房屋质量问题造成的损失应当找施工方，至于其他损失也与杨某某无关。 本院经审理认定事实如下： 1.高某某与杨某某系东西相邻的邻居关系。1983年12月，原历城县人民政府向高某某颁发宅基地使用权证，该证载明该宅基位于冶河庄中河东，东西长10米，南北长18米，该宅基南至荒坡。高某某述称，2014年6月其委托其弟高兆录对原住宅进行翻建。经本院现场勘验，高某某在建住宅位于杨某某所居住宅东北侧，两处住宅均依山坡而建，高某某在建住宅正门位于房屋北墙西北侧，该在建住宅无院落，两层高，其地基约高于杨某某住宅地基3米，两处住宅间隙约1.5米左右。杨某某在其居住房屋外侧东墙一层顶端至地面处倾斜放置铁板两块。高某某在建住宅南侧、杨某某房屋东侧系空闲地，该空闲地上种有树木，无向外连通道路，该空闲地与杨某某房屋二层水平高度基本一致。双方争议的高某某准备施工的房屋南门位于在建住宅的一层，连通南侧空闲地，从该空闲地西南侧可进入杨某某居住房屋的二层。杨某某在该空闲地放置狗舍一处、砖块一堆。另，杨某某的住宅靠近高某某在建房屋一侧的房屋内部墙面、地面有明显因潮湿产生的水渍现象。 2.对于本案争议的高某某准备施工开设的房屋南门，高某某述称其开设南门的目的在于后期维修房屋施工所用，并无其他用途。杨某某述称，其不同意高某某开设南门，因该南门一旦打开，他人可直接经过空闲地进入杨某某家中，给杨某某及其家人的生活造成安全隐患；对于高某某陈述的后期维修房屋施工的问题，杨某某当庭表示若高某某因修缮房屋等原因需要进入空闲地，杨某某可以向其提供便利，从其家中出入。高某某述称其有权开设南门直接进入南侧空闲地，不同意经杨某某家进入。对于高某某要求杨某某将两处铁板拆除的问题，杨某某述称，因高某某在建住宅地势较高，其放置铁板的目的在于阻挡从高某某在建住宅房顶冲刷下来的雨水，以避免雨水冲刷杨某某居住房屋的东侧墙体及地基，对高某某没有任何影响。 本院认为，民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，双方当事人争议的焦点为高某某是否有权在其建设的房屋上开设南门，开设南门是否损害了杨某某及其家人的合法权益；杨某某在其居住房屋的东墙一层顶端至地面处倾斜放置两块铁板是否侵害了高某某的权益。高某某向本院提交了宅基地使用权证，拟证明其在翻建房屋上开设南门系其合法权利，杨某某无权阻挠。本院认为，《中华人民共和国物权法》第七条规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”通过本院查明的事实，高某某在建住宅已在宅基西北方向建设完成正门，高某某现准备施工再增设的南门，与案涉空闲地相通，该空闲地并无与外界相连通的道路，且因空闲地的特殊地势，可直接经该空闲地进入相邻的杨某某所住房屋，给杨某某家形成安全隐患。高某某施工开设南门虽系行使个人合法权利，但该权利的行使，因南门连通的空闲地没有与外界相连通的道路，高某某施工开设南门所得利益极少，而给杨某某及其家人的居住带来安全隐患。且在杨某某当庭表示愿为高某某后期修缮房屋提供便利的情况下，高某某仍坚持要求开设南门。综上，本院认为，高某某开设南门的行为，在双方当事人之间造成了利益严重失衡，构成权利滥用，故对高某某的第一项诉讼请求，本院不予支持。 关于杨某某放置铁板的问题，通过本院查明的事实，杨某某现居住的房屋因地势低于高某某在建住宅约3米，高某某在翻建住宅时，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，充分考虑排水等方面的相邻关系，杨某某放置铁板的目的在于避免由高某某在建住宅流下的雨水冲刷其居住的房屋，系合理处置，且并未给高某某造成严重影响，故对高某某要求拆除铁板的诉讼请求，本院不予支持。关于杨某某放置杂物的问题，通过本院查明的事实，杨某某在案涉空闲地放置了狗舍一处、砖块一堆，但并未侵害高某某的物权，高某某不享有排除妨害的权利。关于高某某主张的经济损失16300元，其陈述包括因杨某某的妨害行为导致其后期重新出房檐需支出1万元、开窗户需3000元、修缮西南角地基需2000元、损坏两处门价值600元、损坏炒勺价值100元，但均未提供证据予以证实，本院不予采信；另包括精神损害赔偿600元，没有法律规定，本院亦不予支持。 综上所述，高某某的各项诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十二条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第七条、第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 驳回原告高某某的诉讼请求。 案件受理费104元，由原告高某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  刘克峰 二〇一九年二月二十七日 书记员  宋秀玲