河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0184民初8260号原告：吴世团，男，1970年8月15日出生，汉族，住新郑市。委托诉讼代理人：孙玉中，河南首航律师事务所律师。委托诉讼代理人：王彦泽，河南首航律师事务所实习律师。被告：郑州真亮电器有限公司，住所地郑州市金水区青年路张庄社区20号201室,统一社会信用代码91410105099533156H。法定代表人：和利云。被告：和振亮，男，1983年4月2日出生，汉族，住河南省滑县。被告：许少朋，男，1986年2月1日出生，汉族，住河南省滑县。被告：邹素玲，女，1988年10月17日出生，汉族，住河南省鄢陵县。被告：朱永臣，男，1986年9月22日出生，汉族，住河南省新野县。被告：河南丰赢建材有限公司，住所地河南省新郑市龙湖镇双湖大道南、求实路西中央公园2号楼13层1307，统一社会信用代码91410100317284371J。法定代表人：邹素玲。被告：郑州水电光建材有限公司，住所地河南省新郑市龙湖镇华南城8B区3-394号，统一社会信用代码91410184MA3XHXM13L。法定代表人：李帅。原告吴世团与被告郑州真亮电器有限公司（以下简称真亮公司）、和振亮、许少朋、邹素玲、朱永臣、河南丰赢建材有限公司（以下简称丰赢公司）、郑州水电光建材有限公司（以下简称水电光公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴世团委托诉讼代理人孙玉中，被告邹素玲（兼被告丰赢公司法定代表人）到庭参加诉讼，被告真亮公司、和振亮、许少朋、朱永臣、水电光公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。吴世团向本院提出诉讼请求：1.判令真亮公司、和振亮支付吴世团租金370000元，并支付逾期付款期间的债务利息（自2018年10月22日起，按月利率2%计算至实际还清之日止）；2.判令真亮公司、和振亮支付吴世团律师费10000元、保全担保费2000元；3.判令许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年，吴世团与真亮公司、和振亮分别签订三份《郑州华南城、乾龙物流仓库租赁及货物装卸搬运合同》，约定由真亮公司、和振亮租赁吴世团位于华南城的库位三层，租赁期限为36个月，真亮公司、和振亮实际使用至2018年8月31日。真亮公司、和振亮在合同履行过程中，一直拖欠吴世团租金。经核算、确认后，双方于2018年10月6日达成一份《还款及担保协议》，确认真亮公司、和振亮尚欠吴世团租金370000元，并约定真亮公司、和振亮分三期偿还上述债务，许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司对上述债务承担连带担保责任。协议签订后，上述被告未按约定履行还款义务及担保责任。为维护合法权益，特提起诉讼。邹素玲辩称，愿意承担担保责任，但不应由本人一人承担。丰赢公司辩称，愿意按照法律规定履行义务。真亮公司、和振亮、许少朋、朱永臣、水电光公司未作答辩，亦未提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2014年8月11日，吴世团与和振亮、真亮公司签订《郑州华南城、乾龙物流仓库租赁及货物装卸搬运合同》，约定由和振亮、真亮公司租赁吴世团位于钢TA03区3号仓库1271平方米的库位，该仓库位于第三层，租赁期限为36个月，即自2014年9月1日至2017年8月30日。第一年租金为15252元/月，第二年租金16523元/月，第三年租金17794元/月。2014年9月8日,吴世团与和振亮、真亮公司签订《郑州华南城、乾龙物流仓库租赁及货物装卸搬运合同》，约定由和振亮、真亮公司租赁吴世团位于钢TA03区3号仓库1271平方米的库位，该仓库位于第二层，租赁期限为36个月，即自2014年10月1日至2017年9月30日。第一年租金16523元/月，第二年租金17794元/月，第三年租金19065元/月。2014年10月8日，吴世团与和振亮、真亮公司签订《郑州华南城、乾龙物流仓库租赁及货物装卸搬运合同》，约定由和振亮、真亮公司租赁吴世团位于钢TA03区3号仓库1271平方米的库位，该仓库位于第一层，租赁期限为36个月，即自2014年12月1日至2017年11月30日。第一年租金19065元/月，第二年租金为20336元/月，半年付清租金。2018年10月6日，吴世团（甲方），真亮公司、和振亮（乙方），以及担保人许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司签订一份《还款及担保协议》。其主要内容如下：一、债权债务确认。乙方确认，和振亮系真亮公司的实际控制人，上述仓库由和振亮及真亮公司共同使用，和振亮及真亮公司愿意共同承担上述合同责任，共同履行合同义务，甲方表示同意；鉴于乙方在合同履行过程中，一直拖欠甲方租金，且未经甲方同意，擅自离场，并将货物搬出，甲乙双方一致同意，自本合同签订之日起，解除双方之间的上述租赁合同；经甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方基于上述租赁合同，共计尚欠甲方租金370000元（叁拾柒万元整）。二、还款计划。甲乙双方同意，上述欠款乙方分期偿还给甲方。乙方应于2018年10月22日前偿还甲方欠款100000元，2018年11月15日前偿还甲方欠款150000元，2018年12月26日前偿还甲方欠款120000元；乙方任何一期欠款到期未能还清，甲方有权要求乙方一次性还清剩余全部欠款，并要求乙方支付逾期还款期间的利息，按照月利率2%计算；乙方到期未还清时，乙方自愿承担甲方通过诉讼等方式追讨欠款所支付的律师费、诉讼费、公告费、保函费、保全费等其他费用。三、担保事宜。担保人许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司对乙方所欠甲方上述债务已详细了解、确认，并自愿对乙方所欠甲方上述债务及违约金、律师费、诉讼费、公告费、保函费、保全费等其他费用承担连带担保责任；担保人的担保期限为两年，自最后一笔欠款履行期限届满之日起计算。四、其他。因本协议产生的纠纷，甲乙双方及担保人同意由甲方所在地人民法院管辖；乙方和担保人均在上述协议上确认了其相应地址，作为相关通知及诉讼等材料送达地址，若送达地址发生变更，乙方和担保人须以书面方式通知甲方。协议签订后，真亮公司、和振亮并未依约支付吴世团任何租金，许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司亦未履行连带保证责任。为提起本次诉讼，吴世团与河南首航律师事务所签订《委托代理合同》，该所接受吴世团委托，指派孙玉中律师为吴世团的委托诉讼代理人，参与上述纠纷的第一审诉讼活动。吴世团为此向河南首航律师事务所支付律师费10000元。本案审理中，因申请财产保全，吴世团向保险公司支付担保费1910元。以上事实，有当事人的陈述，《郑州华南城、乾龙物流仓库租赁及货物装卸搬运合同》《还款及担保协议》《委托代理合同》，相关增值税普通发票等证据证明。本院认为，吴世团与和振亮、真亮公司之间签订的《郑州华南城、乾龙物流仓库租赁及货物装卸搬运合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。合同履行期间，吴世团与真亮公司、和振亮以及担保人许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司签订《还款及担保协议》，对真亮公司、和振亮拖欠吴世团租金情况进行了确认，真亮公司、和振亮为此制定了还款计划，许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司承诺对真亮公司、和振亮上述债务提供连带保证责任。但此后真亮公司、和振亮并未支付吴世团任何租金，上述担保人亦未履行担保责任，吴世团据此要求真亮公司、和振亮支付租金370000元，并按约定支付逾期付款债务利息，合法有据，本院予以支持。为实现涉案债权，吴世团支出律师代理费10000元和保全担保费1910元，根据各方当事人签订的《还款及担保协议》约定，上述费用应当由真亮公司、和振亮承担。吴世团主张保全担保费2000元，缺乏事实根据，本院不予支持。作为连带责任保证人，许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司未履行应尽的连带清偿义务，依法应当对真亮公司、和振亮上述债务承担连带保证责任。但许少朋、邹素玲、朱永臣、丰赢公司、水电光公司承担连带保证责任后，有权向债务人真亮公司、和振亮追偿。真亮公司、和振亮、许少朋、朱永臣、水电光公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告郑州真亮电器有限公司、和振亮于本判决生效后十日内支付原告吴世团货款370000元，并支付逾期付款债务利息（自2018年10月22日起，按月利率2%计算至付清之日止）；二、被告郑州真亮电器有限公司、和振亮于本判决生效后十日内支付原告吴世团律师代理费10000元、保全担保费1910元，合计11910元；三、被告许少朋、邹素玲、朱永臣、河南丰赢建材有限公司、郑州水电光建材有限公司对本判决第一、二项被告郑州真亮电器有限公司、和振亮的债务承担连带保证责任；四、驳回原告吴世团的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7030元，保全费2430元，共计9460元，由被告郑州真亮电器有限公司、和振亮、许少朋、邹素玲、朱永臣、河南丰赢建材有限公司、郑州水电光建材有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  陈卫东人民陪审员  周巧凤人民陪审员  谷瑞霞二〇一九年二月二十七日代理书记员  王如月