安徽省阜阳市颍泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1204民初362号 原告：杨某，男，汉族，1979年2月7日出生，户籍登记地安徽省阜阳市颍**，经常居住地安徽省阜阳市颍泉区。 被告：安徽爱尚家装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区丹霞西路大学城商业中心****，统一社会信用代码91340100394266900W（1-1）。 法定代表人：段某明，该公司经理。 被告：段某麟，男，汉族，1980年8月20日出生，户籍登记地安徽省合肥市蜀山区，经常居住地安徽省合肥市经开区。 上述二被告共同委托代理人：王武，安徽事茂律师事务所律师。 原告杨某与被告安徽爱尚家装饰工程有限公司、段某麟装饰装修合同纠纷一案，本院2019年1月11日受理后，于2019年2月20日依法由审判员王甫成适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某、被告安徽爱尚家装饰工程有限公司、被告段某麟的共同委托诉讼代理人王武均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行合同维修责任与义务（祥情见附件）；2、判令被告赔偿原告各种装修损失17244.5元；3、本案涉及的评估费1700元及律师费2000元由被告承担；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:2017年8月原、被告签订了装修协议，现被告的装修质量不合格，造成原告的经济损失20944.5元，原、被告多次协商未果，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告安徽爱尚家装饰工程有限公司、段某麟称辩：1、本案属于装饰装修合同纠纷，依据合同相对性原理，原告等人起诉合同之外的第三人段某麟作为共同被告承担合同责任是违反法律规定的，属于被告主体不适格，双方装饰装修合同是第一被告阜阳分公司与原告签订的，原告如果起诉只能起诉第一被告，现在爱尚家法人是段某明，不是段某麟；2、原告在诉请当中第一项是要求对房屋进行维修，第二项是赔偿装饰装修质量问题的损失，这两项实际上属于同一内容的诉讼请求，在法律上属于重复主张，如果原告主张履行合同的维修义务那么就不能再提出维修费用的损失，原告在诉请中提供的证据主要是损失的评估报告和装饰装修合同，评估报告是原告单方委托的，对其客观性被告不认可，不能作为损失主张的依据，评估报告仅仅是对损失进行评估，但是对是否存在装修质量问题是材料质量问题还是施工不当导致的因果关系没有进行鉴定，本案当中是否存在质量问题无法确定，因此原告主张的关于装修的损失以及评估费用不应当得到支持，装饰装修合同质量问题委托评估必须做两项评估，一个是因果关系，一个是损失的金额，本案仅评估了损失的金额，依据双方合同的约定，如果存在质量问题，合同的责任主体承担维修的义务，合同第六页第十二条第四款第一项明确有约定，不存在承担赔偿损失，其中合同的9条质量标准第五项对工程的质量双方明确约定必须经过第三方权威的检测，第十条的第五项就关于保修期及保修的内容，其中约定的有保修期（内容略），如果材料是甲方购买的由原告甲方自己承担，本案合同属于半包，因此在本案当中质量问题没有严格的鉴定出来是原告自行购买的材料还是被告提供的材料问题或者施工导致的；3、原告要求被告承担律师费，但是原告没有提供任何律师费的收据等，且合同没有约定律师费由被告承担，应依法不予支持；4、房屋装修好交付已经超过一年，我们也无法排除原告在使用过程当中使用不当导致损失的客观原因存在。 本院经审理认定的事实如下：2017年7月16日，原告杨某与被告安徽爱尚家装饰工程有限公司、段某麟签订一份《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》，该合同条款主要内容为：“发包人：杨某…：承包人：安徽爱尚家装饰工程有限公司…：第一条，工程概况，1.工程名称（地址）翡翠华庭2#2903室，2、工程装饰装修面积：90㎡,3、工程户型：三室两庭一厨一卫…5、承包方式：Ｂ，A、乙方包工包料（见附件二），B、乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三），Ｃ、乙方包工，甲方包料见附件三），10、合同价款：本合同工程造价为（人民币）￥69000元…第九条质量标准。…Ｂ、《合肥市住宅室内工程质量验收标准》…第十条…五、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。水电放漏工程的保修期为伍年。其中墙地砖、木地板、洁具、五金件、整体橱柜、木门等主材保修期为壹年。…七、保修期内装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围…第十一条，工程款支付方式，…第一次，签订合同之日工程造价60%；第二次，工程进度半包部分35%，主材费40%元；第三次，竣工验收合格半包部分5%…第十二条，…四、…１、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理…”该合同加盖有“安徽爱尚家装饰工程有限公司阜阳分公司合同专用章”。2018年9月18日，原告向被告发函要求被告对其施工的涉案房屋进行维修，被告未予以维修。 原、被告双方报价预算单上的价格是69000元，最后双方确定的合同价款69000元。2017年12月26日，原、被告双方在竣工验收单签字，被告的工程款原告已支付完毕。庭审时，原告放弃第一项对房屋进行维修的诉讼请求。 2018年11月13日，原告杨某申请安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司对其涉案房屋室内损坏装修价值进行评估，安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司中衡资产报字（2018）第34ZH3ZCFB2018100203号阜阳市颍泉区光华路翡翠华庭2号楼2903室室内损坏价值评估报告评估为17244.5元。原告支付评估费1700元。 本院认为：原告杨某与被告安徽爱尚家装饰工程有限公司、段某麟签订一份《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》，系双方真实意思表示，原、被告双方具有民事行为能力，且该合同不违反法律的强制性规定，该合同依法有效，合同签订后，对双方即具有法律效力。合同生效后，原、被告应遵照公平、公正、诚实信用的原则。 本案系装饰装修合同纠纷，依据合同相对性原则，原告起诉合同之外的第三人段某麟作为共同被告承担合同责任违反法律规定，属于被告主体不适格。原告在诉请对房屋进行维修与赔偿装饰装修质量损失，实属于同一诉讼请求，原告在诉请中提供的证据是损失的评估报告，被告未提出对原告的评估报告进行重新鉴定。 关于被告认为是否存在装修质量、材料质量还是施工不当导致的因果关系问题，因本案合同中约定是被告（乙方）包工并部分包料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三），而在合同的附件二、三中均未有甲方提供其余部分材料，故材料均是被告购买，本案应属于包工包料，故本案装修质量、材料质量、施工不当导致的损失均应由被告承担。 关于原告要求被告承担律师费问题，原告没有提供任何律师费的收据，且合同没有约定律师费由被告承担，故本院不予支持。2017年12月26日，原、被告双方在竣工验收单签字，房屋装修至今未超过保修期，故对被告房屋装修好交付已经超过一年的辩解，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条、第二条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽爱尚家装饰工程有限公司于本判决生效之日起三十日内赔偿原告杨某各种装修损失17244.5元及评估费1700元。 二、驳回原告其他的诉讼请求。 案件受理费减半收取162元，由被告安徽爱尚家装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本 院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  王甫成 二〇一九年二月二十日 书记员  王梦晨 附：（2019）皖1204民初362号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第一百零七条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期； 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 第一百五十二条判决书应当写明判决结果以及作出判决的理由。判决书的内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。 判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 赔偿标的款请按以下名称汇入: 开户银行：徽商银行阜阳科技支行 收款单位：阜阳市颍泉区人民法院 帐号：20×××08。