河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初1097号原告郑州银行股份有限公司政通路支行，营业场所郑州市二七区政通路62号升龙国际广场1楼，统一社会信用代码：91410100796775839P。负责人陈新秀，行长。委托代理人侯静、张召，河南明商律师事务所律师。被告鹤壁仁合眼科医院有限公司，住所地鹤壁市淇滨区军民花园****，统一社会信用代码：91410611326857290D。法定代表人张瑞红。被告鹤壁市科鸿商贸有限公司，，住所地鹤壁市淇滨区军民花园****统一社会信用代码：91410611588597329E。法定代表人张瑞红。被告张瑞红，女，汉族，1977年9月18日出生，住河南省鹤壁市山城区。被告刘海峰，男，汉族，1969年3月27日出生，住河南省鹤壁市淇滨区。原告郑州银行股份有限公司政通路支行(以下简称原告)诉被告鹤壁仁合眼科医院有限公司、鹤壁市科鸿商贸有限公司、张瑞红、刘海峰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人侯静到庭参加诉讼，被告鹤壁仁合眼科医院有限公司、鹤壁市科鸿商贸有限公司、张瑞红、刘海峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2017年7月25日，原告与被告鹤壁仁合眼科医院有限公司签订《小企业借款合同》，合同约定：（一）被告鹤壁仁合眼科医院有限公司向原告借款100万元，借款期限自2017年7月25日至2018年7月24日，年利率8.0475%。借款期限内借款人可以分期分批使用借款。（二）自放款之日起按月计息，每月20日为收息日，贷款到期时利随本清。未按时支付利息的，自逾期支付之日起按罚息率计收复利。（三）若借款发生逾期，应自借款本息逾期之日起支付罚息，罚息率为合同执行利率乘1.5。（四）其承诺按时偿还贷款本息，并承担原告实现债权支出的律师代理费等费用。被告张瑞红、刘海峰为上述贷款提供连带责任保证担保。被告鹤壁市科鸿商贸有限公司以其土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押登记。贷款到期后，因被告均未清偿债务，且无法协商解决，为实现债权，维护金融安全，原告诉至本院，请求依法判令：1、被告鹤壁仁合眼科医院有限公司立即偿还原告贷款本金100万元、利息46761.83元（含罚息和复利，暂计至2018年11月13日，此后的罚息以本金100万元为基数，按照年利率12.07125%逐月计收直至贷款本息全部清偿之日止，对不能按月支付的罚息，按年利率12.07125%逐月计收复利直至贷款本息全部清偿之日止）、律师代理费25000元等原告实现债权支出的费用；2、被告张瑞红、刘海峰对第一项诉讼请求范围内的债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告鹤壁市科鸿商贸有限公司抵押给原告的土地使用权{土地使用权证号：鹤国用（2013）第0074号}享有抵押权，有权在被告鹤壁仁合眼科医院有限公司对原告所负债务范围内对抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿；4、诉讼费用由被告承担。被告鹤壁仁合眼科医院有限公司、鹤壁市科鸿商贸有限公司、张瑞红、刘海峰未答辩。经审理查明，2016年7月28日，原告与被告鹤壁市科鸿商贸有限公司签订编号为郑银最高抵字第07120160010108527号《最高额抵押合同》，约定被告鹤壁市科鸿商贸有限公司担保的主合同为原告与被告鹤壁仁合眼科医院有限公司于2016年7月28日至2019年7月27日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议），最高本金余额为100万元整，抵押担保范围包括主债权本金、利息(含罚息和复利)、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）；原告应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。被告鹤壁市科鸿商贸有限公司以其所有的位于东杨工业区东杨路西侧、富春江路北侧的土地使用权（土地使用权证号：鹤国用（2013）第0074号）作为抵押物。于2016年8月4日办理了鹤开他项（2016）第0020号抵押登记，土地他项权利人为郑州银行股份有限公司政通路支行，土地使用权人为鹤壁市科鸿商贸有限公司。2017年7月25日，原告与被告鹤壁仁合眼科医院有限公司签订了合同编号为郑银小企业借字第01120170010199495号《小企业借款合同》，约定原告向被告鹤壁仁合眼科医院有限公司发放贷款壹佰万元整，自2017年7月25日起至2018年7月24日止；贷款利率按照人民银行公布的基准利率上浮85%执行，本合同项下的贷款执行利率为8.0475%；借款共分12期偿还，按期付息一次还本；如被告鹤壁仁合眼科医院有限公司违约，原告有权要求被告鹤壁仁合眼科医院有限公司承担因其违约而给原告造成的损失。同日，原告与被告张瑞红、刘海峰签订编号为郑银保字第09120170010152915号《保证合同》，约定被告张瑞红、刘海峰担保的主合同为原告与被告鹤壁仁合眼科医院有限公司于2017年7月25日签订的编号为01120170010199495的《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议），主债务履行期限为自2017年7月25日至2018年7月24日；担保的主债权本金金额100万元整，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）；保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。借款到期后，被告鹤壁仁合眼科医院有限公司未按照约定偿还借款，截至2018年11月13日，被告鹤壁仁合眼科医院有限公司欠原告贷款本金100万元，利息（含罚息和复利）46761.83元。另查明,原告为实现债权，委托河南明商律师事务所代为处理本案所涉法律事务，双方签订了《法律事务委托合同》，河南明商律师事务所为原告出具了金额为25000元的增值税发票。本院认为：当事人之间签订的上述《小企业借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告均应自觉履行自己的义务。原告已按合同约定向被告鹤壁仁合眼科医院有限公司提供了借款，被告鹤壁仁合眼科医院有限公司未按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，故原告主张被告鹤壁仁合眼科医院有限公司偿还借款本金100万元并支付利息（含罚息和复利）46761.83元，有据、合法，本院予以支持。原告为实现本合同项下债权支出律师代理费25000元，该费用符合法律规定，依约应由被告鹤壁仁合眼科医院有限公司承担。原告与被告张瑞红、刘海峰签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，原告主张被告张瑞红、刘海峰对上述被告鹤壁仁合眼科医院有限公司的债务承担连带清偿责任，合法、有据，本院予以支持。原告与被告鹤壁市科鸿商贸有限公司签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，被告鹤壁市科鸿商贸有限公司以其名下的土地使用权为本案借款设定抵押并办理了抵押登记，抵押权已设立，原告作为抵押权人请求就该抵押物行使优先受偿权，合法、有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鹤壁仁合眼科医院有限公司于本判决生效后十日内向原告郑州银行股份有限公司政通路支行偿还借款本金100万元及利息、复利、罚息46761.83元（利息、复利、罚息暂计至2018年11月13日，此后的罚息以本金100万元为基数，按照年利率12.07125%逐月计收直至贷款本息全部清偿之日止，对不能按月支付的罚息，按年利率12.07125%逐月计收复利直至贷款本息全部清偿之日止）；二、被告鹤壁仁合眼科医院有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司政通路支行律师代理费25000元；三、原告郑州银行股份有限公司政通路支行对被告鹤壁市科鸿商贸有限公司名下的位于东杨工业区东杨路西侧、富春江路北侧的土地使用权（土地使用权证号：鹤国用（2013）第0074号）予以折价、拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权；四、被告张瑞红、刘海峰对本判决第一、二项确定的被告鹤壁仁合眼科医院有限公司的债务承担连带清偿责任，被告张瑞红、刘海峰承担连带清偿责任后，有权向被告鹤壁仁合眼科医院有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14446元，减半收取7223元，保全费5000元，共计12223元，由被告鹤壁仁合眼科医院有限公司、鹤壁市科鸿商贸有限公司、张瑞红、刘海峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  杜盛铭二〇一九年二月二十七日书记员  高天骄