广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终23080号上诉人（原审原告）：张某1，男，1968年8月16日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人：赵蔚，广东普罗米修律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴烨，广东普罗米修律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：张某2（曾用名张华），女，1972年2月14日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：余庆环，北京市炜衡（深圳）律师事务所律师。上诉人张某1因与被上诉人张某2离婚后财产纠纷一案，不服广东省深圳市南山区人民法院（2018）粤0305民初10745号民事判决，向本院提起上诉，本院于2018年11月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人张某1上诉请求：1.撤销原审判决；2.判决位于深圳市××南××路××公寓××房产归张某1所有，房产总价值为贰佰陆拾万元（暂计）；3.本案一、二审诉讼费由张某2承担。事实和理由：一、张某2在2018年8月8日向一审法院提交了一套证据材料，证明“张某2母亲为给张某2购买涉案房屋，将款项转入张某2哥哥张念帐户，由张念刷卡购买”的重要事实。一审法院收悉后，未向张某1送达相关证据副本或通知质证，即依据前述证据认定本案重要事实并作出不利于张某1的判决，剥夺了张某1依法质证的权利，严重违反法定程序。二、一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。1.一审判决认定：“张某2母亲张某3向张某2哥哥张念转帐72万元，由张念向深圳市金福瑞实业有限公司支付购房款”，缺乏事实与法律依据。张某2提交的证据三《招商银行个人活期储蓄存款》、证据四《银行交易流水》、证据《转帐记录》显示张某2母亲张某3存折帐户(80×××11)上的72万元是转到了张某3本人的另外一个银行帐户(62×××70)上。2.证据“购房账号资金流水”显示，2006年10月25日有贰拾万零柒佰叁拾陆元的外部资金转入，是张某2和他哥哥张念共同经营的装饰设计公司的营业收入，2006年11月10日有拾叁万不清楚来源的现金存入，可见，实际购房款和张某2母亲所声称的赠予金额不是一回事。3.张某2提交证据《张某3出具的证明》与《张念出具的证明》欲证明张某2母亲张某3向张某2哥哥张念转帐72万元，张某3系张某2的母亲、张念系张某2的亲哥哥，二人皆为张某2的利害关系人，仅凭当事人的利害关系人的一面之词，依法不足以认定本案前述重要事实。4.一审在张某2提交的证据相互矛盾、证据不足的情况下，直接适用《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《最高院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款，认定诉争房产为张某2的母亲出资为其子女购买并赠与张某2本人的不动产，适用法律错误。张某2在举证不能的情况下，理应承担不利的后果，本案应适用《中华人民共和国婚姻法》第十七条第四款的规定。三、张某2故意隐瞒双方共同共有的婚内房产深圳市××南××路××公寓15Ｂ7,导致张某1误认为双方婚内仅有一套位于深圳市××房产，违反了我国《婚姻法》第四十七条相关规定，其有违诚信的行为亦严重损害了张某1的合法权益，对于该套房产的分割，张某2作为隐藏夫妻共同财产一方，依法应不分或少分。被上诉人张某2对上诉人张某1的上诉意见答辩称：一审法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，请求法院依法驳回张某1的上诉请求：一、涉案房产系张某2的父母出资，登记在张某2个人名下，是张某2的个人财产。涉案房产购房款项来源为张某2父母的出资，张某2父母将购房款转入张某2的哥哥的账户，由张某2的哥哥代为刷卡购买涉案房产，张某2的母亲及哥哥均已出具证明，并在庭审时明确。涉案房产虽然购于婚姻关系存续期间，但系张某2父母全额出资，且登记在张某2个人名下，依据法律规定涉案房产是张某2的个人财产。二、张某1自始至终都清楚涉案房产是张某2个人名下的财产。1.证人张某3明确说明“购买房产后到荔雅居房产中清楚的将购买该房产的事实告诉张某1，购房款也是证人出资，离婚时张某1不准要求分割，张某1也有保证不分割”。2.原审庭审中，张某1陈述其去过涉案房产，并且多次往返涉案房产。张某1在一审庭审时亦明确当时尝试与张某2复合，给张某2赠送电视机，并帮助张某2把电视机搬入涉案房产。张某1开车进入涉案房产所在的小区时，需要报房号及业主姓名才能驶入。3.张某2在装修涉案房产的过程中，一直居住在荔雅居C-5A的房产中，张某1也居住在该房产中，张某2把装修单据及各种装修材料全部堆放在该房产中，至今该房产中还堆放有涉案房产装修剩余的材料。因此，张某1的诉讼请求早已过诉讼时效，请求驳回张某1的上诉请求。张某1一审的诉讼请求为：1.判令张某1、张某2双方夫妻关系存续期间位于深圳市××南××路××公寓15Ｂ7的共有房产一套归张某1所有，房产总值为260万元；2.本案诉讼费由张某2承担。原审法院经审理查明，张某1、张某2于××××年××月××日登记结婚，于2007年5月25日登记离婚，双方无子女。双方于登记离婚当日签订离婚协议书，约定夫妻共同财产位于南山区××房产归张某2一人所有，过户该房产所产生的费用由张某1承担。本案争议房产位于南山区××、××路北××公寓××房产（不动产证号：4000350065）于2008年3月5日登记在张某2名下，张某2持有该房产100%份额。2006年11月13日张某2与深圳市金福瑞实业有限公司签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，张某2以351325元购买前述深蓝公寓房产。关于购房款的来源，2006年2月24日，张某2母亲张某3向张某2哥哥张念转账72万元，由张念向深圳市金福瑞实业有限公司支付购房款，其中于2006年10月31日支付购买深蓝公寓房产2万元定金，于2006年11月13日支付剩余购房款331325元。张某3、张念均出庭作证称，上述购房款系张某3为女儿即张某2购房的出资。以上事实，有当事人在举证期限内提交的并经质证的证据以及庭审笔录为证，足以认定。原审法院认为，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）的第七条第一款的规定，本案争议的深蓝公寓房产为张某2母亲出资为张某2购买的不动产，产权登记在张某2一人名下，应视为张某2母亲对张某2的赠予，该深蓝公寓房产应认定为张某2的个人财产。因此，原审法院驳回张某1的全部诉讼请求。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）的第七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，原审法院判决驳回张某1的全部诉讼请求。一审案件受理费6150元，由张某1负担。二审中，被上诉人张某2提交以下证据：证据一、深圳市天威视讯股份有限公司有线电视费专用发票、发票联,证据二、深圳有线数字电视申请表,证据三、集恒装饰材料行销售单,证据四、深圳市鸿基木业有限公司送货单,证据五、深圳市鸿基木业有限公司收款收据,证据六、门窗收据,证据七、万和电器安装单,证据八、深圳市人人乐商业有限公司商品销售发票、发票、销售单,证据九、房屋验收交接表,以上证据欲共同证明张某2与张某1离婚后，与张某1共同居住在深圳市××良路荔雅居C-5A的房产中，张某1对张某2就涉案房产进行装修的事宜完全知晓,涉案房产与张某1无关。证据十、光盘及部分重要文字内容（2016至2018年期间张某1向张某2要钱的电话记录）,欲证明张某1心理扭曲，为了达到从张某2处获得不当利益的目的发动本案诉讼。证据十一、照片,欲证明张某2在装修涉案房产时，一直把装修材料堆放在深圳市××良路荔雅居C-5A的房产中，张某1完全知晓涉案房产是张某2的个人财产。证据十二、转账说明（招商银行深圳蛇口支行），欲证明张某2的母亲出资购买了涉案房产。证据十三、喜梦宝销售清单、订货单,欲证明张某2在购买涉案房产的大床时将大床送至深圳市××良路荔雅居C-5A的房产中，张某1帮忙送至涉案房产中。上诉人张某1对以上证据质证称：一、证据一至证据二是有线电视申请表，该两份证据上没有看到任何张某1的签名，与本案无任何关联，与张某2所要证明的张某1知晓该房产的事实亦无任何关联，其真实性予以认可，关联性不予认可。二、证据三至证据八，对上述证据真实性、合法性、关联性不予认可，理由是上述证据无任何第三方的签章，属于空白销售单，其真实性不予认可，与本案无关联。三、证据九房屋验收交接表，交接表无任第三方签章仅有张某2本人签名，对真实性、合法性、关联性不予认可，与本案及张某2的待证事实无关联。四、对证据十光盘中2016年至2018年期间张某1与张某2的电话记录属于偷录，其合法性不予确认。其次因为光盘是张某2当庭提交，张某1未对光盘内容予以核实，从张某2所提交的光盘录音摘要里张某1未看到本案重要的待证事实及张某1对深圳市南山区南商路91号深蓝公寓1507B的产权状况知悉这一事实。五、对于证据十一照片的真实性、合法性、关联性不予认可，理由是其拍摄时间、位置均无法确认，为张某2单方提供。六、对证据十二转账证明，一审时张某1没有看到过该证据，张某2庭后提交的三份交易流水上可以看到，这一笔费用不是她母亲转给张某2的哥哥用来购买涉案房产的房款，而是她母亲帮助他哥哥收付他哥哥公司对外账款的费用。七、如果法院要求张某2哥哥张念将其在2006年的转账前后半年的银行流水打印出来，就可以清楚地看到张念与张某3之间多次长期的资金往来，以及张某3本人账户对外替张念长期收取货款的事实。本院二审查明，上诉人张某1与被上诉人张某2离婚后仍共同居住在深圳市××良路荔雅居C-5A的房产中。张某1一审庭审中承认2008年去过涉案房产。另查，原审查明事实无误，本院予以确认。本院认为：本案系离婚后财产纠纷，张某1与张某2离婚后仍共同居住在深圳市××良路荔雅居C-5A的房产中，没有证据显示张某2向张某1隐瞒购买、装修涉诉南山区南商路西龙城路北深蓝公寓15B7号房产（不动产证号：4000350065）的事实。原审庭审中张某1承认2008年去过涉诉房产，结合张某2提交的装修材料单据、照片及证人张某3、张某4等证据，可以认定张某1在2008年已经知悉涉诉房产存在，张某1称其不清楚涉诉房产的产权状况，本院不予采信。张某1于2018年5月14日才提起本案诉讼，请求判决涉诉房产归张某1所有，超过了《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定的三年的诉讼时效，本院不予支持。上诉人张某1申请本院调取招商银行交易记录已无必要，本院不予准许。原审判决不予支持张某1的诉讼请求，裁判结果正确。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12300元，由上诉人张某1负担。本判决为终审判决。审判长  王雅媛审判员  伍 芹审判员  陈 亮二〇一九年二月二十日书记员  魏思禹附相关法条：《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百三十四条原判决、裁定认定事实或者适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，第二审人民法院可以在判决、裁定中纠正瑕疵后，依照民事诉讼法第一百七十条第一款第一项规定予以维持。