云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初3738号原告：李洪涛，男，1983年3月2日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：朱东，云南南极律师事务所律师，特别授权代理。被告：黄拉良，男，1978年1月13日出生，哈尼族，住云南省红河哈尼族彝族自治州红河县。被告：李林芬，女，1980年10月21日出生，哈尼族，住云南省红河哈尼族彝族自治州红河县。原告李洪涛与被告黄拉良、李林芬民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人朱东到庭参加诉讼，被告黄拉良、李林芬经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李洪涛向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告黄拉良、李林芬共同向原告偿还借款本金567000元及按月利率2%支付借款利息至借款还清之日（暂计算自2014年8月14日至起诉之日2018年4月12日的利息为人民币498960元）。二、判令拍卖、变卖被告黄拉良、李林芬名下坐落于云南省红河县乐育乡乐育村委会二组（房产证：红房权证字第××号）的房地产，所得价款在被告黄拉良、李林芬向原告偿还借款本金567000元及支付利息等担保范围内，原告享有不动产抵押担保优先受偿权。三、诉请法院判令本案的案件受理费、保全费等追索债务产生的费用由被告承担。事实与理由：被告黄拉良与李林芬系夫妻关系，2014年8月13日与原告签订“借款合同书”，约定被告黄拉良向原告李洪涛借款人民币50万元用于生产经营，约定借款利息为月利率2%，借款期限为12个月（自2014年8月13日至2015年8月12日止），还约定，被告到期未按合同约定的期限还款，原告有权按约定收取逾期利息及违约金。之后按双方协商，原告于2014年8月14日向被告指定账户转账支付了567000元出借款。为了担保该笔借款的归还，被告黄拉良于李林芬以其名下坐落于云南省红河县乐育乡乡乐育村委会二组（房产证：红房权证字第××号）的房地产，为该笔借款向原告提供抵押担保，并于2014年8月依法办理了抵押登记。借款到期后，二被告未依约按期归还借款本息及违约金，以及承担担保责任。综上所述，二被告未依约还款及承担担保责任的行为，已严重侵害了原告的合法利益，为不使原告合法权益受到损害，特依法向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉求。被告黄拉良、李林芬提交书面答辩意见辩称：一、原告的部分诉讼请求无据不能成立，请法院依法予以驳回。原告所诉称的事实部分与客观事实不符，客观事实是：2014年8月13日，我们双方签订了借款合同，但借款合同实在云南省红河县吉奥汽修有限公司办公室签订的，当时我们双方约定的借款金额为600000元，借款期限为1年，借款用途是在红河县发展葛根种植。借款合同签订后，原告李洪涛提前将第一个月的利息（利息按月息5分计算）扣除后，实际打款出借给我的借款金额为567000元。随后，我按照合同约定实际支付了原告李洪涛5个月的利息共计150000元，第六个月我实际支付了利息10000元后，因周转资金不足，便停止向原告李洪涛支付利息。借款期限届满，因种植的葛根长势不好、无收成，我没有钱故此才未按时偿还原告的借款和利息。二、原告李洪涛因我未及时还钱便对我实施了侵害。多次限制我的人身自由。将我身上仅有的1000余元全部拿走，不忍折磨下，打电话给我朋友要求其向我转账10000元，原告逼迫我将10000元转给原告，且其强行将转账记录删除。综上所述，原告李洪涛部分诉讼请求无理无据不能成立，其还私下违法限制我的人身自由，对我进行殴打，逼迫我写下高额的欠条，严重侵犯我的人身权益，请求法院依法查明事实，公正判决。原告李洪涛围绕诉讼请求依法提交了证据,被告黄拉良、李林芬经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为被告黄拉良、李林芬放弃对原告李洪涛所主张的事实和所举证据行使抗辩的权利。对本案事实本院认定如下：一、2014年8月13日，原告李洪涛与被告黄拉良签订《借款合同书》，约定被告黄拉良向原告李洪涛借款50万元，借款期限为12月，即自2014年8月13日至2015年8月12日止，约定月利率为2%。二、被告黄拉良、李林芬将名下位于云南省红河县乐育乡乡乐育村委会二组（房屋所有权证号：红房权证字第××号）的房产向原告李洪涛提供抵押担保，于2014年8月在红河县房地产管理处办理抵押登记，房屋他项权证证号为：红河县房他证红字第××号，证上记载债权数额为10万元。三、根据原告提交的农信社转款凭证，原告李洪涛于2014年8月14日通过银行转账方式向被告黄拉良支付借款本金567000元。本院认为，借款合同是借款人向出借人借款，到期还款并支付利息的合同。当事人的陈述及银行交易记录、借款合同书等在案证据，可以确定原告李洪涛与被告黄拉良间存在以567000元为本金的借款合同关系，被告黄拉良作为借款人在债务到期后应当向出借人原告李洪涛偿还借款。被告黄拉良、李林芬抗辩主张双方实际借款金额为600000元，原告李洪涛实际支付的567000元中扣除了按月利率5%计算的第一个月利息，因被告黄拉良、李林芬没有提交证据予以证明，对该项抗辩意见本院不予采纳。原告李洪涛与被告黄拉良于2014年8月13日签订的《借款合同书》中明确约定“在合同规定的借款期限内，利率为月息2%，即人民币壹万元”，该约定不违反法律、司法解释的规定，结合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，以及原告李洪涛已于2014年8月14日向合同约定银行账户实际支付借款本金567000元的事实，对原告李洪涛主张被告黄拉良支付自2014年8月14日起至全部款项付清之日止，以567000元为本金，按月利率2%计算借款利息的诉讼请求，本院予以支持。被告黄拉良、李林芬抗辩主张实际已按约定向原告李洪涛支付利息共计160000元，因被告黄拉良、李林芬没有提交证据予以证明，对该项抗辩意见本院不予采纳。原告李洪涛依据红河县房地产管理处出具的【红河县房他证红字第××号】房屋他项权证主张对该房产享有优先受偿权，但在该他项权证中记载的债权金额与《借款合同书》中的金额不一致，且《借款合同书》中未对抵押担保作出约定。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条的规定，设立抵押权应当签订书面抵押合同，原告李洪涛未提交书面抵押合同，故不能证明【红河县房他证红字第××号】房屋他项权证所记载的抵押权所担保的债权，确系《借款合同书》中约定的债权。据此，因原告李洪涛未能举证证明其主张，对其主张就该房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以驳回。原告请求法院判令被告黄拉良承担邮寄费100元、公告费500元，均有正式发票为凭，本院予以支持。原告李洪涛主张被告李林芬承担共同还款责任。依据《借款合同书》及银行流水，可以确定借款用途为“葛根种植”，且原告李洪涛已按合同约定将借款本金支付至被告李林芬银行账户，但不能就此认为本案所涉债务属于家庭日常生活需要，原告李洪涛也未能举证证明该笔债务确用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。据此，对原告李洪涛主张被告李林芬对被告黄拉良所附债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以驳回。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄拉良自本判决生效之日起十日内向原告李洪涛偿还借款本金567000元。二、被告黄拉良自本判决生效之日起十日内向原告李洪涛支付自2014年8月14日起至全部款项付清之日止，以567000元为基数，按月利率2%计算的借款利息。三、驳回原告李洪涛的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14394元，邮寄费100元、公告费500元，均由被告黄拉良负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  宋 杰人民陪审员  郝宪忠人民陪审员  乔新云二〇一九年二月二十六日法官助理刘志恒书记员杨云虎