天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0113民初5801号原告：宁夏银行股份有限公司天津北辰支行，住所地天津市北辰区北辰道**。负责人：冯智，行长。委托诉讼代理人：陈浩，男，该行员工。被告：天津东方雷格工贸有限公司，住，住所地天津市宝坻区霍各庄镇津围公路北侧/div>法定代表人：张连江。被告：天津通江经贸有限公司，住，住所地天津市宝坻区霍各庄镇津围公路北/div>法定代表人：张连涛。被告：张连江，男，1968年2月28日出生，汉族，户籍地天津市宝坻区。被告：张连涛，男，1972年2月23日出生，汉族，户籍地天津市宝坻区。被告：赵英奎，男，1972年1月17日出生，汉族，户籍地天津市宝坻区。原告宁夏银行股份有限公司天津北辰支行（以下简称宁夏银行北辰支行）与被告天津东方雷格工贸有限公司（以下简称东方雷格公司）、天津通江经贸有限公司（以下简称通江公司）、张连江、张连涛、赵英奎金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案后，先适用简易程序，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行北辰支行的委托诉讼代理人陈浩到庭参加诉讼，被告东方雷格公司、通江公司、张连江、张连涛、赵英奎经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行北辰支行向本院提出诉讼请求：1．东方雷格公司向宁夏银行北辰支行返还借款本金19,997,827.04元；2．东方雷格公司向宁夏银行北辰支行支付截至2018年3月20日的利息（包括罚息和复息）4,079,724.72元；3．东方雷格公司向宁夏银行北辰支行支付自2018年3月21日起至其实际履行还款义务之日期间的罚息及复利；4．通江公司、张连江、张连涛、赵英奎对东方雷格公司的上述全部债务承担连带清偿责任；5．东方雷格公司承担抵押担保责任，宁夏银行北辰支行有权处置东方雷格公司提供的抵押房产并就所得价款优先受偿；6．案件受理费、保全费、开庭公告费由以上被告共同负担。事实和理由：2015年8月12日，宁夏银行北辰支行与东方雷格公司签订了编号为NY010010520120150800006《流动资金借款合同》。该合同约定：宁夏银行北辰支行为东方雷格公司提供流动资金借款20,000,000元；借款期限为12个月，自2015年8月13日到2016年8月12日。2015年8月17日，东方雷格公司向宁夏银行北辰支行发出提款申请，宁夏银行北辰支行于同日向东方雷格公司发放了贷款20,000,000元。2015年8月12日，宁夏银行北辰支行与东方雷格公司签订编号为NY01001052012015080000601《抵押合同》。该合同约定：东方雷格公司以其所有的位于天津市宝坻区产土地对其在《流动资金借款合同》项下的全部债务提供抵押担保，产权证号为房地证津字第××号，性质为出让，用途为商服用地，使用权面积20665.4平方米，并于2015年8月13日办理抵押登记。2015年8月12日，宁夏银行北辰支行与通江公司、张连江、张连涛、赵英奎签订编号为：NY01001052012015080000602的《保证合同》。该合同约定：通江公司、张连江、张连涛、赵英奎为东方雷格公司在《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证担保。借款到期后，东方雷格公司未按合同约定还本付息，故呈诉。东方雷格公司、通江公司、张连江、张连涛、赵英奎未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对于宁夏银行北辰支行提交的证据，本院认定如下：《流动资金借款合同》、提款申请书、借款凭证、账户交易明细及《抵押合同》、他项权证，来源合法，内容相互印证，可以证实宁夏银行北辰支行与东方雷格公司构成金融借款合同关系及担保合同关系，宁夏银行北辰支行依约发放贷款及东方雷格公司返还部分款项的事实，本院依法予以确认；《保证合同》记载有通江公司、张连江、张连涛、赵英奎的公章、签名，约定为东方雷格公司提供保证担保，其亦未提交相反证据，故对该证据本院予以确认。东方雷格公司、通江公司、张连江、张连涛、赵英奎未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月12日，宁夏银行北辰支行与东方雷格公司签订编号为NY010010520120150800006的《流动资金借款合同》。该合同主要条款约定：贷款人为宁夏银行北辰支行，借款人为东方雷格公司；借款用途为购买苏籽，脱皮苏籽；借款金额为20,000,000元，借款期限为12个月，自借款发放之日起算，分次发放的，自首次放款日起算，初步确定发放日为2015年8月13日，到期日为2016年8月12日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；本合同项下借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中，基准利率为放款日与合同约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动利率为上浮50%，在合同期限内浮动幅度保持不变，月利率为6.0625‰；本合同项下的逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同项下借款自放款日起按日计息，月利率=年利率/12，日利率=月利率/30；第一个利息期是从借款人放款之日起至第一个结息日止，最后一个利息期是从上一个利息期结束之次日起至最终还款日，其余利息期是从上一个利息期结束之次日至下一个结息日；贷款人有权依照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复利；借款人应根据实际用款需求提取借款，其中首笔借款必须于2015年10月12日之前提取，最后一笔借款必须于2016年8月12日之前提取，否则贷款人有权取消全部或部分借款；借款人满足提款前提条件或经贷款人同意先行放款后，贷款人将借款划入借款人指定账户，账号为52×××32；借款人按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日，计划还款时间2015年12月31日，计划还款3,000,000元，2016年4月30日，计划还款3,000,000元，2016年8月12日，计划还款14,000,000元；如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项，贷款人有权决定清偿顺序；除信用借款外，借款人应为其在本合同项下义务的履行提供贷款人认可的合法有效担保，具体担保方式的担保类型为抵押，合同编号NY01001052012015080000601，担保人为东方雷格公司，担保类型为保证，合同编号NY01001052012015080000602，担保人为通江公司、张连江、张连涛、赵英奎；借款到期借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利。《流动资金借款合同》签订当日，宁夏银行北辰支行与东方雷格公司签订编号为NY01001052012015080000601的《抵押合同》。该合同主要条款约定：抵押权人为宁夏银行北辰支行（以下简称甲方），抵押人一为东方雷格公司（以下简称乙方）；乙方所担保的主债权为甲方依据其与东方雷格公司签订的编号为NY010010520120150800006的《流动资金借款合同》，乙方担保的主债权金额为20,000,000元；乙方担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、承诺费、补偿金、违约金、损害赔偿金、因汇率变动引起的汇率损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等一切费用；甲方的抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金；乙方与债务人为同一人的，甲方有权对乙方抵押物之外的其他财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须先处分抵押物为前提条件；本合同所担保的债权同时存在两个以上的担保人的（含债务人自身提供的担保），甲方有权就其中任一或者各个抵押物行使抵押权；抵押价值20,000,000元；抵押物坐落于宝坻区，房产证号房地证津字第**，用途为非居住商服用地，评估价值为28,610,000元。《流动资金借款合同》签订当日，宁夏银行北辰支行与通江公司、张连江、张连涛、赵英奎签订的编号为NY01001052012015080000602的《保证合同》，该合同主要条款约定：债权人为宁夏银行北辰支行（以下简称甲方），保证人一为通江公司（以下简称乙方），保证人二为张连涛（以下简称乙方），保证人三为张连江、赵英奎（以下简称乙方）；乙方所担保的主债权为甲方依据其与东方雷格公司签订的《流动资金借款合同》，乙方担保的主债权金额为20,000,000元，债务人履行债务的期限依主合同及其附件确定；本合同中乙方的保证方式为连带保证责任保证；乙方担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动引起的汇率损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；本合同项下的保证期间为，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；如主合同确定的债务分批到期的，则每批债务的保证期间均为最后一批债务到期之日后两年止；如甲方根据国家法律、法规规定或主合同约定提前收回贷款的，则保证期间为自甲方宣布主合同债务提前到期之日后两年止；如果主合同项下债务到期或者因债务人违反主合同的其他约定事项，致使甲方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未能按时足额履行还款义务，乙方应在保证范围内承担保证责任；无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是否由债务人自己提供还是第三人提供，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均有权直接要求乙方依照本合同的约定承担保证责任。2015年8月14日，天津市宝坻区房地产管理局填发房地他证津字第××号他项权证，记载他项权利人宁夏银行北辰支行，权利价值20,000,000元。2015年8月17日，东方雷格公司向宁夏银行北辰支行出具《提款申请书》（支付委托书），主要内容为：根据双方签订的《流动资金借款合同》，拟于2015年8月17日向宁夏银行北辰支行提取金额为20,000,000元的借款；本笔借款期限为2015年8月17日至2016年8月12日；本笔借款具体资金用途为购买苏籽、脱皮苏籽，将本笔借款划入下列账户，户名东方雷格公司，账号52×××32，开户行宁夏银行北辰支行；支付对象户名天津广丰农产品有限公司，账号09×××77，开户行农业银行宝坻支行，付款金额20,000,000元。当日，宁夏银行北辰支行向东方雷格公司发放贷款20,000,000元，后该款受托支付给天津广丰农产品有限公司在农业银行宝坻支行的账户。宁夏银行北辰支行陈述东方雷格公司于2015年9月21日足额支付当季利息141,458.33元；于2015年12月21日足额支付当季利息367,791.67元；于2016年3月21日分2次分别还款11,585.1元、356,206.57元，当季利息足额还清；于2016年6月21日分2次还款794.14元和371,039.19元，当季利息足额还清；于2016年8月12日还款利息5,960.81元，未足额还款；2016年9月21日，其账户自动扣除利息2.99元；2016年12月5日，自动扣除利息1元；2016年12月21日，东方雷格公司返还本金2,172.96元。本院认为，本案争议焦点为东方雷格公司是否应偿还借款本息并实现抵押权，保证人是否应承担保证责任。宁夏银行北辰支行与东方雷格公司签订的《流动资金借款合同》及《抵押合同》，与通江公司、张连江、张连涛、赵英奎签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，当事人均应依约履行各自义务。合同签订后，宁夏银行北辰支行将贷款发放至约定账户，已依约履行出借义务，东方雷格公司应按约定的期限分期履行还款义务。现借款期限已届满，东方雷格公司作为借款人，未能提交借款已经清偿的相关证据，同时结合其银行还款账户交易明细，可以证实其未能依约足额还款，构成违约，故应承担合同约定的偿还本息的责任。因《流动资金借款合同》约定按季结息、分期还本，东方雷格公司未依约于2015年12月31日返还第一期本金，故应按合同约定的逾期利率以当期尚欠本金为基数分段计算逾期罚息，以当期尚欠利息为基数计算复利。东方雷格公司作为抵押人，以其名下的房屋为借款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，故对宁夏银行北辰支行要求东方雷格公司承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。通江公司、张连江、张连涛及赵英奎作为连带责任保证人，承诺为天东方雷格公司的借款提供连带责任保证，并约定担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息等，且现未超过保证期间，故对宁夏银行北辰支行要求其承担保证责任的主张本院予以支持。承担保证责任后，承担保证责任的当事人有权在承担保证责任的范围内向东方雷格公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津东方雷格工贸有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内返还原告宁夏银行股份有限公司天津北辰支行借款本金19,997,827.04元；二、被告天津东方雷格工贸有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告宁夏银行股份有限公司天津北辰支行以当期尚欠本金或利息为基数，依合同约定方式计算的截止至实际还款之日止的利息、罚息及复利，扣除已付利息，以实际发生数额为准；三、如被告天津东方雷格工贸有限公司未能履行本判决确定的上述给付义务，原告宁夏银行股份有限公司天津北辰支行有权以坐落于天津市宝坻区的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，按抵押登记顺序优先受偿，其价款超出债权数额部分归被告天津东方雷格工贸有限公司所有，不足部分由被告天津东方雷格工贸有限公司继续清偿；四、被告天津通江经贸有限公司、张连江、张连涛、赵英奎对被告天津东方雷格工贸有限公司上述给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告天津东方雷格工贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费162,188元、财产保全费5,000元、开庭公告费260元，共计167,448元，由被告天津东方雷格工贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  王广阳代理审判员  刘 阳人民陪审员  车 政二〇一九年二月二十七日书 记 员  陈 静附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。