新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0104民初3887号原告：候伟，男，1966年8月16日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。被告：新疆戴维科乐物业服务有限公司,住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。法定代表人：倪继跃，该公司总经理。委托诉讼代理人：殷海燕，新疆银石律师事务所律师。委托诉讼代理人：高永春，新疆银石律师事务所律师。原告候伟与被告新疆戴维科乐物业服务有限公司（以下简称戴维科乐公司）合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后,依法适用简易程序，于2019年6月12日公开开庭进行了审理。原告候伟、被告戴维科乐公司的委托诉讼代理人殷海燕、高永春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告候伟向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2019年1月15日签订的《铁职院调剂食堂内部管理协议》；2.判令被告退换保证金2万元；3.判令被告赔偿原告为经营食堂而支付的款项20,927元；4.判令被告赔偿原告的经济损失5万元（估算）；5.判令被告承担本案诉讼费及律师费。事实与理由：2019年1月15日，原告与被告签订《铁职院调剂食堂内部管理协议》，约定由原告经营，期限自2019年3月1日至2021年8月1日，协议签订原告交纳食堂安全保证金2万元，经营费用按照每月8,000元、全年按8个月计算。另对双方的权利义务、违约、结算进行了约定。协议签订后，原告依约交纳了保证金2万元，在2019年2月27日，业主方铁职院后勤服务中心将调剂食堂封门停业。由于被告的行为，导致协议已经不能履行，故被告应当向原告返还并赔偿，故诉至法院。被告戴维科乐公司辩称，因为学校食堂封门停业，所以我方现在同意与原告解除协议。当时签完协议，原告就支付给我公司2万元保证金，该保证金已经与原告租房的押金2,400元共同在2019年3月19日以工资形式退还给原告。原告为经营食堂购置的物品数量及价值我方不清楚，由原告自己保管。学院封门之后，在2019年3月份，通知原告方取走购置的物品，原告拒绝取走，原告有防止损失扩大的义务，被告已经尽到通知的义务，现在物品的去向被告也不清楚，故原告诉请第三项无事实及法律依据。对原告关于经济损失5万元的主张不认可，无事实及法律依据，协议约定在2019年3月1日生效，但是在2019年2月27日，因学院把食堂收回导致协议没有生效，原告知道此事，故我方认为原告不存在经济损失。本院经审理认定事实如下：2018年7月9日，案外人新疆铁道职业技术学院（以下简称铁职院、甲方）与被告戴维科乐公司签订《学生餐厅委托经营合同》，合同主要内容为：经营地点是铁职院乌鲁木齐校区调剂餐厅（199平米）。合同期限自2018年7月1日至2021年6月30日。乙方自行承担的费用包括合同期内乙方每月营业额作为风险抵押金，燃气设施设备及食堂装修改扩建费用，合同期内乙方经营所产生的水、电、暖等费用，合同期内每月按照营业额1%缴纳卡机维护费，按月缴纳保洁费等。合同期满或合同终止，乙方必须按时撤出该经营场所并办理移交手续。合同期内出现系列情形之一，甲方有权提前终止合同，收回该场所并免于承担责任：乙方违反约定的经营范围造成严重后果或擅自将餐厅的经营权进行分包、转包；违反甲方的规章制度，给甲方正常的工作、生活等秩序造成较大影响和干扰；逾期未交纳应交纳的费用，已经给甲方造成严重损失的等等。2019年1月15日，被告戴维科乐公司（甲方）与原告候伟（乙方）签订《铁职院调剂食堂内部管理协议》，协议主要内容为：甲方聘用乙方为铁职院调剂食堂管理员，全面负责调剂食堂的运营管理、采购、食品加工等相关工作。聘用期限自2019年3月1日铁职院开学至2021年8月1日（具体截止日期，以甲方与学院所签订的承包合同截止日期为准）。乙方工资待遇采取内部承包核算、自负盈亏的方式，即在食堂运行期间，乙方按月向甲方支付8,000元设备、装修投资款，剩余利润全部归乙方所得；协议一经签订，乙方向甲方支付食堂安全保证金2万元，此款在甲乙双方解除聘用合同，无任何经济纠纷全额退还（不计算利息）；食堂运行时间为8个月/年，全年上缴款为8,000元/月×8个月=6.4万元。乙方负责是食堂材料的采购工作、食堂工作人员的选聘等。甲方对于学院所支付的食堂营业款，在扣除协议约定的投资款外，到账后3日内全部支付给乙方，负责与学院协调结算付款情况等。因甲方原因造成的违约，由甲方承担一切直接经济损失；因乙方原因造成的违约，由乙方承担一切经济损失。当日，原告候伟向被告戴维科乐公司交纳食堂安全保障金2万元。2019年1月18日，原告候伟（乙方）与案外人铁职院小区物业服务中心（甲方）签订《房屋租赁合同》，合同主要内容为：甲方将铁职院小区1号楼2单元0104室出租给乙方使用，期限自2019年3月1日至2020年2月28日。年租金为18,000元，按年结算。租赁期间的采暖费、物业费即水电燃气费由乙方自行承担。乙方同意交5,000元作为定金，于2019年3月1日前付清房租及物业费。该合同下方有2019年3月原告候伟手写内容，即“支付2,400元押金退还（贰仟肆佰元整）。”庭审中，原告候伟认可被告戴维科乐公司将原告候伟租房产生的押金2,400元代替出租方退还给自己。2019年2月15日至2019年2月26日期间，原告候伟采购物资情况见下表：序号日期商家项目名称金额（元）二〇一九年二月十五日乌鲁木齐群泰酒店用品超市45保鲜膜、帽子高、帽子矮、口罩、料缸等2019年2月22日乌市北站双兴旧货市场E区13号猛火灶（旋火型）、煤气管、低压阀、生铁锅等2019年2月22日林氏餐料商行海天蚝油、湘君府小米辣、风车生粉、笑厨桶酱油、花生米、烧碱等2019年2月26日小红百货批发商行油刷、钢丝球、卫生刷、大喷壶等152.52019年2月26日乌鲁木齐长江路德汇广场负一楼A-25号门面电子秤、电磁炉等合计6,854.52019年2月27日、2019年2月28日，案外人铁职院在上述调剂餐厅的入户门上先后张贴《停业通知》，内容载明：“学院调剂食堂自2019年2月27日起停止营业，无关人员禁止入内。”和“新疆铁道职业技术学院乌鲁木齐校区调剂餐厅自2019年2月28日起停止营业，无关人员禁止入内。”2019年2月28日，案外人铁职院在上述调剂餐厅的入户门上张贴《调剂食堂委托经营合同解除的通知》，内容载明：“新疆戴维科乐物业服务公司：2018年7月，我院同你公司签订学生餐厅委托经营合同，合同期限为2018年7月1日至2021年6月30日。遵照合同规定，在合同签订时及之后，未向你方收取如承包金、质保金等任何费用；合同签订至今，你方也未在如装修等镶嵌在经营场所内设施设备方面投入资金；另自2018年7月你方开业至今，屡次违反我院关于食堂管理的相关制度、规定，违反合同约定。经学院办公会议决定，提前与你方解除合同，并请你方7日内来我校完成后续诸如场地清理、费用结算、合同解除协议等相关事宜。”2019年3月19日，被告戴维科乐公司通过其银行账户分别向原告候伟、案外人侯军银行账户支付12,400元、10,000元，用途均为工资。2019年3月25日，原告候伟在与被告戴维科乐公司经理胡跃民的电话通话中表示收到被告戴维科乐公司以工资形式退还的22,400元押金。2019年4月24日，案外人铁职院与被告戴维科乐公司签订物资交接单，内容主要为：被告戴维科乐公司先后于2019年4月16日、4月24日分两批、共三车将调剂餐厅中所有权属于其的设备、物品清点完毕并运走。上述事实有《学生餐厅委托经营合同》、《房屋租赁合同》、《铁职院调剂食堂内部管理协议》、银行交易记录、电话通话录音、照片、询问笔录、现场勘察笔录、物资交接单、发货清单及本案庭审笔录等存卷为证。关于原告候伟针对经营食堂购买物资提供的15张发货清单或购物清单，结合发生日期、货物种类等内容，本院对其中6份有明确日期的清单以及2份虽无日期但通过总计数额可反映出系同一商家（“林氏餐料商行”）同时期供货的发货清单予以采信，对于剩余没有日期的7份单据，因无法确认其与本案的关联性，故本院不予采信。关于原告候伟提供的交通费票据，有的乘客姓名与原告不符、有的日期发生在封门之后，并缺乏其他证据相印证，不足以认定与本案之间存在关联性，故本院不予采信，本院认为，原、被告对于双方之间就铁职院调剂食堂承包签订《铁职院调剂食堂内部管理协议》均无异议，则原、被告应按照协议约定全面履行自己的义务。关于原告候伟要求解除与被告戴维科乐公司2019年1月15日签订的《铁职院调剂食堂内部管理协议》的主张，因被告戴维科乐公司在庭审过程中已明确表示同意解除，且根据庭审查明的事实，该协议已实际上无法履行，故对该主张本院予以支持。关于原告候伟要求被告戴维科乐公司退还保证金2万元的主张，根据庭审查明的事实，被告戴维科乐公司已于2019年3月19日以工资的形式向原告退还了该保证金，故对该主张本院不予支持。关于原告候伟要求被告戴维科乐公司赔偿原告为经营食堂而支付的款项20,927元的主张。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”根据庭审查明的事实，本院认定原告为经营食堂支付的款项为6,854.5元，而根据案外人铁职院后勤服务中心工作人员的陈述、《物资交接单》等证据可以反映出涉案调剂食堂封门后，仅有被告戴维科乐公司从食堂拉运过物资，故原告为经营食堂而提前购买物资的损失应由被告戴维科乐公司予以赔偿，对该项损失本院支持6,854.5元。关于原告候伟要求被告戴维科乐公司赔偿经济损失5万元的主张。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”综合全案，涉案调剂食堂被案外人铁职院封门是致使《铁职院调剂食堂内部管理协议》协议无法履行的直接原因，根据协议精神，被告戴维科乐公司有义务保障该食堂在协议期限内正常使用，而被校方封门的这种风险亦不在原告候伟的掌控范围，故被告戴维科乐公司应当对原告候伟产生的合理损失进行赔偿。民事纠纷的当事人对自己主张的事实有责任提供证据予以证明。本案中，虽然原告候伟提供的交通费票据本院不予采信，但考虑到原告候伟基于与被告戴维科乐公司之间的协议，势必为筹备食堂开业运营进行采购等行为，故本院酌情支持交通费损失500元。此外的损失，因原告候伟未提供证据予以证明，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条的规定，判决如下：一、解除原告候伟与被告新疆戴维科乐物业服务有限公司于2019年1月15日签订的《铁职院调剂食堂内部管理协议》；二、被告新疆戴维科乐物业服务有限公司向原告候伟赔偿为经营食堂而支付的款项6,854.5元；三、被告新疆戴维科乐物业服务有限公司向原告候伟赔偿交通费损失500元；四、驳回原告候伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1,036.59元，由被告新疆戴维科乐物业服务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆乌鲁木齐市中级人民法院。审判员张莉二Ｏ一九年十月十九日书记员李玉