上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初34151号(2018)沪0112民初34151号原告：上海阜石建筑装饰工程有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：张文涛，总经理。委托诉讼代理人：何文曙，上海市海华永泰律师事务所律师。被告：王之行，女，1981年1月11日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：李学学，上海清辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵玉洁，上海森叶律师事务所律师。原告上海阜石建筑装饰工程有限公司与被告王之行装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年11月12日立案后，依法适用简易程序，于2019年1月17日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何文曙，被告委托诉讼代理人李学学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1、判令被告向原告支付剩余工程款人民币(以下币种同)194,842元；2、被告向原告支付2018年6月5日起至实际付清之日止以194,842元计算基数、按中国人民银行同期同类贷款利率计算的逾期付款利息。事实和理由：原、被告于2017年11月签订《装饰装修施工合同》一份，合同约定工程总造价为56万元，分三期支付，预付款50%、工程款30%、尾款20%。合同签订后，被告迟迟未支付预付款，原告无奈之下先进场施工。后经原告多次催促，被告遂于2018年1月22日支付50%的预付款，此时装修工程的隐蔽工程已经具备验收条件。2018年1月28日，隐蔽工程通过验收，被告应按约支付80%的工程总价款，但经原告多次催促，被告仍拖欠原告中期的工程款10万元。后因被告无法办理消防手续，装修工程只能暂停，工期顺延，原告无法进场施工，导致原告工人误工费增加。原告根据被告确认的工程量计算出工程总价为544,842元，被告实际付款35万元，余款194,842元至今未付。遂涉讼。被告辩称，对双方的合同关系无异议；但原告实际施工的工程量约为合同约定的工程量的一半；且合同预算的56万元的工程价过高，应为38万元至40万元左右；工程因原告原因停工后，被告另找其他装修公司完成剩余的工程，并支付工程款9万元，故被告认为原告完成的工程造价为28万元左右。本院经审理认定如下事实：2017年11月14日，原告(乙方、承包人)与被告(甲方、发包人)签订《装饰装修施工合同》一份，合同约定：承包方式为包工包料，总价款56万元；双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，应经双方事先协商同意，变更部分的工程款应按实计算；甲方的材料、设备到达现场后，甲乙双方应办理验收交接手续，并由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿；乙方提供的材料、设备见附件二《工程主材料报价单》；乙方提供的材料、设备应符合本合同工程主材料报价单的规定；在施工过程中，甲方提出变更、修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，需要提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响工程竣工日期的，由甲乙双方协商；乙方应提前5日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续；工程竣工后，乙方应及时通知甲方，甲方在接到乙方书面通知后7个工作日内组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定支付价款；装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝付款；付款方式：进场前一天支付50%即28万元的装修预付款，项目封顶、隐蔽工程验收后支付30%即168,000元的装修工程款，项目开业三个工作日内支付20%及112,000元的尾款；完成验收后，乙方应出具工程全额发票，甲方在收到发票后7个工作日内支付应付款项；由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。2017年11月21日、12月7日，被告共向原告付款20万元；2018年1月10日、1月22日、3月29日，被告共向原告付款15万元。被告共向原告付款35万元。2017年11月14日至实际施工期间，被告与原告的项目负责人张成鼎(以下简称张)的微信聊天有如下记录：2017年11月14日，被告：“按照设计公司提供的设计方案和选材，总价60万能做不”，“准备一下合同吧，下午签？”2017年11月15日，张：“王总，昨晚我这边已经计划好施工方案，等确定进场时间我就发您，另外，还得跟您说声对不起，我们那个合同中的付款明细，第一栏我打错了，23万应该是28万，如果方便我再修改一下重新签字寄给您，可否”，被告：“改好后下次见面的时候签吧”。2017年11月21日，张：“姐，消防消息如何？昨天我们把您发过来的新图纸重新研究了一下，整体工程量加了约20%，这个项目如果要求12月16日开业难度很大，而且消防这边如果不点头建议我们不要施工，……，这些事情都要和消防确认，为了避免损失，请您慎重考虑，目前只是施工准备阶段，还没有进场，还有余地”。2017年11月23日，被告：“消防今天基本确定了”，张：“那就好，这周末就全面铺开做了”。2017年12月6日，张：“……隐蔽工程验收后我会把隐蔽工程验收单给您，您要付尾款的，其实相比韩国那个装修公司的报价，我相信您也看了，我们是诚心实意的，保修人家只保你三天，我给您提供一年，人家进场前是付90万元，而您现在预付款都没付完，工期我却给您做了一半，……”。被告：“你说的我都理解，你对我也是够帮忙的了……”。2017年12月8日，被告：“他昨天跟我说了他艰难联系消防的过程，然后问我怎么办，我就一下子火很大……”，张：“没事，施工前我就和您说过了消防的难度，这次信了吧”，被告：“让你的人放假停工欢度周末去吧”，张：“我不需要周末，我想辛苦地干活”，被告：“别人不让干啊，消防那位何工也关机我联系不到他”，张：“嗯，明白了，我能帮你抢出来多少就抢出来，明天没电没法做，12月16日没法开业您也要知晓，合同工期顺延”，被告：“好，当然顺延”。2017年12月11日，张再次向被告催款，并称：“明天隐蔽工程验收结束了您要付下一笔款子了，还有商场已经停我水电，这两天我都是自己想办法搞的水电，今天早晨八点多通知我们工人撤场，我实在是没办法，撤还是不撤您要给我托个底”，被告回复：“就看今天了呗，下午钱到就不撤”。2017年12月12日，被告告知张：“让大家停工吧，你的费用我尽快给你”，张：“好，我安排；如果要复工，您最好提前三天通知，我好安排人”，被告：“提前三天？最多提前一天”，张：“好的，王姐，那我把项目经理留在上海，细节都已经沟通的差不多了，尽量不要停工太久”。2017年12月17日，张向被告确认能否继续施工，被告在2017年12月18日回复称尚不能施工。张：“今晚如果还不能装修，我就不等了，再让我进场需要提前一周让我安排，不然我们就算误工费吧，我很无奈，理解一下”，被告：“非常理解”。2017年12月19日，张：“我们的款子什么时候打给我”，被告：“再等等吧……”，张：“我可以再等两天，但整个项目已经完成70%了，这么多费用压在里面，都是辛苦钱”，被告：“放心吧，即使不干了，你的钱我也不会不给的”。2018年1月28日，张：“姐，隐蔽工程验收结束啦，务必下周三前把尾款给到我”，被告：“下周五之前”。2018年2月1日，张：“本次结算(合同总价的80%)加上设计师的费用8,000元，总计188,912元，现在能付多少”，被告：“晚上我给你准信”。2018年4月15日，张成鼎发送给被告的决算表计算的工程总价为561,342元。同日，被告将其核算后的工程总价为451,582元的决算表发送给张成鼎。被告在其核算的决算表中修改的项目为：准备部分-3-“现场保护和临时设施”的工程量由350改为250，单价由60改为30；准备部分-5-“日常保洁和完工保洁”工程量由350改为250；准备部分-6-“垃圾清运”工程量由350改为250；地面工程-5-“水泥地砖安装(海螺水泥，玻化砖铺贴)”单价由280改为120；墙面工程-1-“石膏板隔墙和原始墙面上的乳胶漆”单价由120改为30；电子工程-3-“布管穿线工作”单价由85改为60；弱电工程-1-“提供和安装五类线及管道于网络电话通讯单位”工程量由30改为10。现原告按照被告在该决算表中确定的工程量及预算表中约定的单价计算出总工程款为544,842元，扣除被告已支付的35万元，余款即为原告第一项诉请的金额。以上事实，由原告提交的《装饰装修施工合同》及预算表、微信聊天记录、付款凭证、照片、决算表以及原、被告的当庭陈述予以佐证。原告提交的调查笔录系证人证言，但证人未到庭，且原告不予认可，故本院不予采信；被告提交的上海广龙装潢设计有限公司预算单、收据、微信转账截图，与本案无关联性，本院不予采信。本院认为，《装饰装修施工合同》系原、被告双方的真实意思表示，于法不悖，应属有效，双方均应依约行使权利、履行义务。根据被告与原告的工作人员张成鼎之间的微信聊天记录显示，被告未按约定期限向原告支付装修预付款。在实际施工过程中，工程又因被告的原因被迫停工，被告的行为显已违约。双方的争议焦点在于原告实际施工的工程量如何确定。本院认为，原告依据被告在决算表中确定的工程量、双方在预算表中确定的合同单价计算出的工程总价544,842元，合法有据。故原告向被告主张剩余的工程款194,842元，于法有据，本院予以支持。至于原告主张的逾期付款利息，本院认为，被告未按约向原告支付工程款，理应承担相应的违约责任。故原告主张以未付工程款为计算基数，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失，本院予以支持。至于逾期付款利息的起算日期，因被告自认系争物业在2018年5月20日已装修完工，但因被告与商场之间的矛盾以及合伙人之间的矛盾导致未开业，故本院认为，原告主张自2018年6月5日起计算逾期付款利息亦属合理。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之有关规定，判决如下：一、被告王之行于本判决生效之日起十日内支付原告上海阜石建筑装饰工程有限公司装修款人民币194,842元；二、被告王之行于本判决生效之日起十日内支付原告上海阜石建筑装饰工程有限公司自2018年6月5日起至实际付清之日止以人民币194,842元为基数、按中国人民银行同期同类贷款利率计算的逾期付款利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计人民币2,146.69元，由被告王之行负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  沈旺迪二〇一九年二月二十一日书记员  吴瑞益附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。