福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0206民初6316号 原告：飞立洋（广州）影视文化发展有限公司厦门分公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区殿前六路599号鑫永胜工业园之五厂房一层。 主要负责人：李剑明，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：张明双，广东敏锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈钊承，广东敏锐律师事务所律师。 被告：陕西乐世体育文化传播有限公司，住所地陕西省西安市高新区太白南路高山流水和诚5幢2单元21304号。 法定代表人：韩欣洋。 原告飞立洋（广州）影视文化发展有限公司厦门分公司（以下简称飞立洋厦门分公司）与被告陕西乐世体育文化传播有限公司（以下简称乐世公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告飞立洋厦门分公司委托诉讼代理人张明双到庭参加诉讼，被告乐世公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 飞立洋厦门分公司向本院提出诉讼请求：1.乐世公司向飞立洋厦门分公司支付租金15万元以及违约金（以15万元为基数，按照每月2%的标准，从2017年10月15日起计至实际付款之日，暂计至2018年7月15日为27000元）；2.本案财产保全申请费1370元由乐世公司承担。事实和理由：2017年9月11日，飞立洋厦门分公司与乐世公司签订编号FLY-2017-09-11的《视频设备租赁合同》，约定乐世公司因业务需要向飞立洋厦门分公司租赁透明LED屏（56×3）168平方米及相关配件线材一批，用于乐世公司在陕西省渭南市体育中心体育馆举办活动之用；飞立洋厦门分公司应于2017年9月16日至9月17日将合同项下的设备运送到陕西省渭南市体育中心体育馆，并完成设备的安装、搭建与调试；设备租赁期限从2017年9月16日起至2017年9月22日结束；合同租金总额为25万元；付款方式为签订合同后于2017年9月13日前以现金或转账方式支付10万元作为预付款，余款15万元在活动结束后15个工作日内结清；乐世公司逾期付款的，视为违约，应向飞立洋厦门分公司每天多支付相当于总金额10%的违约金，如造成的损失超过违约金，还应赔偿超过部分的损失，等等。合同签订后，飞立洋厦门分公司按约定将合同项下的设备运至合同指定地点并完成设备的安装、搭建及调试等相关工作，配合乐世公司圆满完成举办活动。乐世公司已将合同项下设备在使用完毕后退还给飞立洋厦门分公司，但仅支付了预付款10万元，剩余租金15万元拒不支付。故飞立洋厦门分公司依法提起诉讼。 乐世公司未作答辩。 飞立洋厦门分公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。经审查，飞立洋厦门分公司提交的《视频设备租赁合同》系传真件，根据该合同第四条第3款约定，合同传真件有效，故本院对该证据的证明力予以认定。飞立洋厦门分公司提交的活动现场照片尽管系打印件，但照片内容体现设备安装的场景（体育馆）及活动彩排情况与在案证据亦可以相互印证，故本院对其证明力亦予以认定。飞立洋厦门分公司提交的微信聊天记录，因未提供证据原件供核对，且无法体现聊天双方的真实身份，故证明力不予认定。 根据审查认定的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下： 2017年9月11日，飞立洋厦门分公司（原名称为广州市飞立洋影音设备租赁有限公司厦门分公司，乙方）与乐世公司（甲方）签订编号FLY-2017-09-11的《视频设备租赁合同》，约定甲方因业务需要向乙方租赁透明LED屏（56×3）168平方米及相关配件线材一批，使用地点为陕西省渭南市体育中心体育馆；甲方安排乙方于2017年9月16日至同年9月17日进行设备的安装、搭建与调试；设备使用时间为2017年9月22日；合同租金总额为25万元，甲方于2017年9月13日前以现金或转账方式支付10万元作为预付款，余款15万元在活动结束后15个工作日内结清；甲方逾期付款的，视为违约，应向乙方每天多支付相当于租金总金额10%的违约金，如造成的损失超过违约金，还应赔偿超过部分的损失；合同并约定了乙方账户信息以及合同传真件有效等条款。次日，乐世公司向合同约定的飞立洋厦门分公司指定账户转款支付了设备租赁预付款10万元。此后，飞立洋厦门分公司依约将合同项下的设备运至合同指定地点陕西省渭南市体育中西体育馆，并完成设备的安装、搭建及调试等相关工作。乐世公司于2017年9月22日结束举办活动后，已将设备退还给飞立洋厦门分公司。截至法庭辩论终结之日，乐世公司尚欠飞立洋厦门分公司合同租金15万元。 飞立洋厦门分公司原名称为广州市飞立洋影音设备租金有限公司厦门分公司。该公司于2018年4月11日变更登记为现名称。 诉讼中，本院准予飞立洋厦门分公司的财产保全申请。飞立洋厦门分公司为此向本院交纳了财产保全申请费1370元。 本院认为，乐世公司经传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩或反驳证据，视为自愿放弃抗辩权利。原被告之间成立合法有效的租赁合同关系。飞立洋厦门分公司已履行租赁合同项下约定义务，乐世公司应按照约定在活动结束后15个工作日内支付剩余租金。乐世公司举办的活动于2017年9月22日结束，故乐世公司应于2017年10月13日前支付剩余租金。飞立洋厦门分公司要求乐世公司支付尚欠租金15万元，依据充分，应予支持。合同约定乐世公司逾期付款的，应向飞立洋厦门分公司每天多支付相当于总金额的10%的违约金。现飞立洋厦门分公司自愿调整为以未付租金15万元为基数按月利率2%自2017年10月15日起计算违约金，系其对自身民事权利的合理处分，于法不悖，应予支持。飞立洋厦门分公司因本案支出的财产保全申请费1370元，系其因实现债权而支出的必要合理费用，其主张由乐世公司承担该费用，并无不当，予以支持。乐世公司经传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、陕西乐世体育文化传播有限公司应于本判决生效之日起五日内支付飞立洋（广州）影视文化发展有限公司厦门分公司租金15万元，并支付违约金（以15万元为基数，按月利率2%自2017年10月15日起计至实际付款之日）； 二、陕西乐世体育文化传播有限公司应于本判决生效之日起五日内偿付飞立洋（广州）影视文化发展有限公司厦门分公司保全申请费1370元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3840元，由陕西乐世体育文化传播有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  李福清 人民陪审员  陈青丽 人民陪审员  刘 芳 二〇一九年二月二十一日 书 记 员  邱正行 附页： 本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。