新疆生产建设兵团乌鲁木齐垦区人民法院   民事判决书   （2018）兵1101民初295号                  原告：新疆兵团第八建筑安装工程有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区阿勒泰路**，统一社会信用代码91650104589303214N。   法定代表人：孙强，该公司董事长。   委托诉讼代理人：余骜，该公司租赁公司副经理。   委托诉讼代理人：高萍，新疆老君庙法律服务所法律工作者。   被告：新疆三盟建设有限公司，住，住所地新疆乌鲁木齐市沙依巴克区奇台路**兴体世贸大厦**一社会信用代码916542013964081087。   法定代表人：陈稳明，该公司总经理。   委托诉讼代理人：陈扣忠，该公司职员。   委托诉讼代理人：李鸿军，新疆鼎信旭业律师事务所律师。   原告新疆兵团第八建筑安装工程有限公司（以下简称兵团八建）与被告新疆三盟建设有限公司（以下简称三盟公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兵团八建的委托诉讼代理人余骜、高萍，被告三盟公司的委托诉讼代理人陈扣忠、李鸿军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告兵团八建向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告建筑设备周转材料租赁费1195406.23元；2、判令被告支付原告租赁费利息91986.50元（自2017年6月起，以1195406.23元为基数，按照月利率0.513%计算至2018年9月，计15个月）；3、判令被告支付原告装卸费13512.60元；4、判令被告返还原告租赁材料416.24吨；若丢失按合同约定赔偿2497440元（416.24吨×6000元/吨）；5、判令被告承担律师代理费22400元；6、被告承担诉讼费用。事实和理由：2017年6月27日，原、被告签订《周转材料租赁合同》，约定被告租赁原告建筑设备周转材料用于建设乌鲁木齐市水磨沟区观园路克南高架五标段工程。双方在合同中对租赁设备的日租金、支付期限、损害赔付、装卸费等进行了详细约定。合同签订后，原告如约向被告交付了租赁设备，但被告却迟迟未支付租赁费，且仅退还部分租赁物，尚有416.24吨租赁材料未予返还，原告索要租赁费未果，故诉至法院。   被告三盟公司辩称，认可我公司与原告存在租赁合同关系，但对原告的诉讼请求不予认可，双方明确约定按照建筑业的惯例，每年10月进入冬休期后不计算租赁费，故截止2017年10月我公司欠租赁费25万元，不是原告所诉金额。2018年上半年，因国家政策调整，涉案工程处在停工状态，双方对2018年的租赁费未核算，我公司于2018年4月20日向原告出具了告知函，通知原告停止计算租赁费，原告对此是明知的，故原告的租赁费计算有误。因本案是因国家政策原因造成，我公司不存在违约行为，故我公司不应支付原告利息、装卸费、律师代理费。原告所诉的416.24吨租赁物仍在工地放置，我公司可随时退还原告。   原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、周转材料租赁合同，证明双方之间存在租赁合同关系，被告至今尚有租赁物未退还。被告对以上证据无异议。本院予以确认。2、法定代表人的授权委托书、陈扣忠身份证复印件及被告营业执照复印件，证明被告授权陈扣忠为代理人，办理涉案周转材料租赁事宜。被告对以上证据无异议。本院予以确认。3、物资出库单，证明原告给被告提供租赁材料碗式扣件505吨，被告均已签收。被告对以上证据无异议。本院予以确认。4、周转材料租赁结算单，证明自2017年6月28日至2018年9月15日止15个月的租赁费为977977.8元。被告对有陈扣忠签字的认可，没有陈扣忠签字的不予认可。本院认为，对有陈扣忠签字的结算单，双方均无异议，本院予以确认，2017年10月后的结算单虽没有陈扣忠签字，但被告未提交证据证明其已支付2017年10月后的租赁费，故本院对以上证据予以确认。5、逾期未结算上浮费用结算单，证明自2017年10月21日至2018年9月15日止，共11个月的上浮费用合计217428.43元。被告认为根据新疆特殊地理环境冬休期不应计算租赁费，故对冬休期的租赁费不认可。本院认为，双方签订的合同约定冬休期不计算租赁费，但被告应履行一定的手续，且经原告同意，被告未提交相应证据推翻以上证据，故本院对以上证据予以确认。6、2017年7月5日及2018年7月16日的物资调拨单，证明卸车费。被告认为当时与原告约定，送货是免费装，卸货是被告卸，运费由被告承担，但以上证据未显示，故对以上证据不予认可。本院认为，以上证据与双方当事人签订的合同对租赁物均由被告自提，运费自费的约定矛盾，且以上证据无被告的签章，故本院对以上证据不予确认。7、物资入库单、过磅单，证明被告已返还租赁物88.76吨，尚有416.24吨未返还。被告认可原告所述的未返还租赁物吨数。本院认为，双方当事人对以上证据均无异议，本院予以确认。8、律师代理费发票，证明本案原告的律师代理费损失为22400元。被告认可以上证据的真实性，但认为不能证明原告支付了代理费用。本院认为，以上证据仅能证明开具了代理费发票，但原告未提交代理费实际付款的证据，故本院对以上证据不予确认。   被告提交了以下证据：2018年4月20日被告向原告发出的告知函微信截屏，证明被告通过微信方式告知了原告的余经理报停事宜。原告认为根据合同约定，被告应向原告提出书面报停申请并结清当年的租赁费，否则报停无效，原告未收到告知函，被告也未结清租赁费。故对以上证据不予认可。本院认为，双方签订的合同约定，被告需书面报停，并经原告同意后报停有效，故以上证据不符合合同约定的程序，本院对以上证据不予确认。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2017年6月27日，原、被告签订一份《周转材料租赁合同》，约定被告租赁原告建筑周转材料用于建设乌鲁木齐市观园路克南高架五标段工程，租赁物名称为碗扣式架杆，日租金为4.50元/吨；租赁期限自2017年6月28日起至设备材料退回入库止；承租的设备周转材料由被告自提、自运、自行送还，设备的出库、退库、发生的运输费、装卸费等运杂费和过磅费均由被告承担，运输中发生的一切责任，均由被告承担；合同签订后，被告应交押金5万元，用于保证被告全面履行本合同约定的义务；租赁费每月结算一次，被告应每月15日前结算并付清租赁费，逾期未对账和未签收结算单的，视为被告同意原告的结算单为准支付租赁费，超过结算期30天的，未结算租赁费的，该月的租赁费用上浮30%，逾期未交租金，原告有权将承租材料收回，所发生的费用由被告承担；被告租赁的设备要妥善保管，在使用期间的管理、维护、保养、修理等所有费用均由被告承担，在使用承租物时，不得损坏，如发生丢失、损坏情况，除应承担租金责任外，应按照6000元/吨（杆体弯曲不可维修或丢失等状况作为报废处理），弯曲5元/根（杆体弯曲但可维修），横杆确插板5元/个，立杆缺下碗5元/个，立杆缺上碗5元/个赔偿；冬季报停，被告必须做到结清当年当月的租赁费、向原告提交书面报停申请并经原告认可、向原告提交次年的书面开工申请并经原告认可，如被告有上述任何一项未按要求做到，报停无效，被告应支付此期间的租赁费；租赁期限最低按60天计算，租用时间不足60天的按60天计算租赁费，超过时间按实际日期计算租赁费；本合同在履行中发生争议，协商不成，向乌鲁木齐垦区人民法院起诉，律师费、差旅费、诉讼费用由败诉方承担。   合同签订后，原告如约交付了租赁物，被告自2017年6月28日至2017年10月20日欠付租金253216.35元，2017年10月21日至2018年9月15日欠付租金724761.45元，按合同约定逾期未结算上浮费用为217428.43元，合计1195406.23元。被告陆续退还部分租赁物，尚有416.24吨租赁物未归还。   另查明，根据原告的申请，本院于2018年11月2日作出（2018）兵1101财保65号民事裁定书，对被告的财产采取了保全措施。   本院认为，原、被告签订的《周转材料租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效合同。双方均应按照约定履行各自的义务。原告按合同约定交付了租赁物，被告未依约支付租金且未返还部分租赁物，其行为显属违约，应当承担支付租赁费的责任。   对被告应支付租赁费的数额问题，因2017年6月28日至2017年10月20日周转材料租赁结算单上有被告委托代理人的签名，故本院予以确认，2017年10月21日至2018年9月15日周转材料租赁结算单及逾期未结算上浮费用结算单上虽没有被告签名，被告认为2017年10月21日后正值冬休，其已报停不应计算租金，本院认为，双方签订的合同约定，被告冬季报停应向原告提交书面报停申请并经原告认可，否则报停无效，被告提交的证据不能证明其已经报停并经原告认可，故本院对被告的该项抗辩理由，不予采纳，原告要求被告支付租赁费的诉讼请求成立，本院予以支持。   对原告要求被告支付利息的诉讼请求，本院按照中国人民银行同期贷款年利率4.35%计算为65000.21元（1195406.23元×4.35%÷12个月/年×15个月），原告超出部分的诉讼请求，本院不予支持。   对原告要求被告支付装卸费的诉讼请求，因租赁合同约定租赁设备由被告自提、自运，原告提交的物资调拨单载明的装卸费与合同约定矛盾，且系原告单方制作，本院对该证据不予确认，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。   对原告要求被告返还原告租赁材料416.24吨，若丢失按合同约定赔偿的诉讼请求，庭审中双方当事人均认可被告尚有416.24吨租赁物未返还，被告也同意返还，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持，即被告应返还原告租赁物416.24吨，若不能返还赔偿原告损失2497440元（416.24吨×6000元/吨）。   对原告要求被告赔偿代理费的诉讼请求，因原告提交的证据不能证明原告实际支出了该笔费用，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条，第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：   一、被告新疆三盟建设有限公司于本判决生效后十日内支付原告新疆兵团第八建筑安装工程有限公司租赁费1195406.23元；   二、被告新疆三盟建设有限公司于本判决生效后十日内支付原告新疆兵团第八建筑安装工程有限公司利息65000.21元；   三、被告新疆三盟建设有限公司于本判决生效后十日内返还原告新疆兵团第八建筑安装工程有限公司租赁物416.24吨，若不能返还赔偿损失2497440元；   四、驳回原告新疆兵团第八建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费8355元，由原告新疆兵团第八建筑安装工程有限公司负担398元，被告新疆三盟建设有限公司负担7957元；保全费5000元，由被告新疆三盟建设有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院。       审判员  侯丽敏         二〇一九年二月二十五日     书记员  王立琴       1