云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云09民初1号原告：云南临沧临翔农村商业银行股份有限公司。住所地：临沧市临翔区凤翔路**。法定代表人：李荣春，该公司董事长。委托诉讼代理人：李群，该公司工作人员。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：周正兴，该公司工作人员。代理权限：特别授权代理。被告：临沧曙光医院。住。住所地：临沧市临翔区临翔路**/div>法定代表人：卓凡。被告：卓凡，男，汉族，1978年4月4日生，住临沧市临翔区。被告：安海霞（系卓凡妻子），女，满族，1979年10月11日生，住临沧市临翔区。原告云南临沧临翔农村商业银行股份有限公司（以下简称临翔农村商业银行）与被告临沧曙光医院、卓凡、安海霞借款担保合同纠纷一案，本院2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告临翔农村商业银行的委托诉讼代理人李群、周正兴到庭参加诉讼，被告临沧曙光医院、卓凡、安海霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告临翔农村商业银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告临沧曙光医院偿还原告贷款本金1190万元及从2018年6月21日起至还清借款之日止按合同约定利率计算的利息（起诉时欠息43万元）；二、判令拍卖、变卖被告卓凡、安海霞借款抵押物云（2018）临翔区不动产权第0001403号、0001404号、0001406号房地产，以其价款优先偿还上列第一项借款本金及利息;三、判令被告卓凡、安海霞对上列第一项借款本金及利息承担连带偿还责任；四、判令解除原、被告之间签订的流动资金借款合同；五、案件受理费由被告负担。事实和理由：2018年4月27日，卓凡、安海霞与原告签订抵押合同，约定用本户所有的云（2018）临翔区不动产权第0001403号、0001404号、0001406号房地产，为临沧曙光医院与原告签订借款合同借款作抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利和为实现债权而发生的相关费用，办理了不动产权抵押登记，约定了违约责任。同日，被告卓凡、安海霞与原告签订保证合同，约定为临沧曙光医院与原告的借款作连带责任保证担保,担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利和为实现债权而发生的相关费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之日起两年，约定了其他违约责任。抵押合同和保证合同签订的当日，临沧曙光医院与原告签订流动资金借款合同，约定本合同项下借款本金为人民币1190万元，用于归还前期借款，借款期限自2018年4月27日起至2019年4月27日止。借款利率为相对应的人民银行贷款基准利率上浮70%，实际执行利率以借款凭证记载为准。结息及还款方式为按月结息，合同期内不定期还款。合同还约定，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息即构成违约。借款人违约，贷款人有权提前限期清偿，直至全部债务清偿完毕；对逾期借款，自借款逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息；对未按时支付的利息，按合同利率加收50%的利率计收复利，并约定了其他违约责任。临沧曙光医院于2018年4月28日提取借款1190万元，用于归还前合同借款。借款后，被告付借款利息至2018年6月20日，之后，被告未按月结付借款利息，原告多次提示催促被告履行合同，但被告拖欠借款利息连续五个月未结，因此提起诉讼。诉讼过程中，原告临翔农村商业银行放弃第四项诉讼请求。被告临沧曙光医院、卓凡、安海霞未作答辩。临翔农村商业银行围绕诉讼请求向本院提交了如下证据：临沧曙光医院营业执照、卓凡和安海霞的结婚证、流动资金借款证明、抵押合同、保证合同、抵押物不动产权证书、不动产登记证明、提示归还到期贷款催收通知书等。经审查，本院认为，临翔农村商业银行提交的上述证据真实、合法，与本案有关联性，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月27曰，临翔农村商业银行与临沧曙光医院签订1203011518180427510000008号《流动资金借款合同》，约定临沧曙光医院向临翔农村商业银行借款本金人民币1190万元，用于归还前期借款，借款期限自2018年4月27日起至2019年4月27日止。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，以相对应的人民银行贷款基准利率上浮70%确定，实际执行利率以借款凭证记载为准。按月结息，合同期内不定期还款。合同还约定，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息即构成违约，借款人违约，贷款人有权提前限期清偿，直至全部债务清偿完毕；对逾期借款，自借款逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息；对未按时支付的利息，按合同利率加收50%的利率计收复利。同日，临沧信用社与卓凡、安海霞签订1203011518180427110000003号《抵押合同》，以卓凡、安海霞共同共有的云（2018）临翔区不动产权第0001403号、0001404号、0001406号房地产，为临沧曙光医院与临翔农村商业银行的上述借款作抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利和为实现债权而发生的相关费用，并在临沧市国土资源局办理了不动产权抵押登记。同日，临沧信用社与卓凡、安海霞签订1203011518180427130000004号《保证合同》，临沧信用社与卓凡、安海霞签订为临沧曙光医院与临翔农村商业银行的上述借款提供连带责任保证,担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利和为实现债权而发生的相关费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之日起两年。2018年4月28日，临翔农村商业银行向临沧曙光医院发放了1190万元借款，借款借据载明借款利率为年利率7.395%。借款后，临沧曙光医院结付借款利息至2018年6月20日，之后，临沧曙光医院未按月结付借款利息，临翔农村商业银行经多次催要未果，向本院提起诉讼。本院认为，临翔农村商业银行与临沧曙光医院签订的《流动资金借款合同》，与卓凡、安海霞签订的《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，应予以确认，双方均应本着诚实信用的原则，全面、适当地履行合同约定的义务，临翔农村商业银行依约履行了借款义务，临沧曙光医院未按约支付利息，已违反合同约定，构成违约，应按约承担还本付息的违约责任。卓凡、安海霞作为保证人，未按约履行保证责任，构成违约，应承担连带保证责任。卓凡、安海霞用其共同共有的房地产作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，抵押权设立。临翔农村商业银行要求临沧曙光医院偿还借款本息，要求对卓凡、安海霞提供的抵押物享有优先受偿，要求卓凡、安海霞承担连带保证责任，合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告临沧曙光医院在本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告云南临沧临翔农村商业银行股份有限公司借款本金1190万元；二、被告临沧曙光医院在本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告云南临沧临翔农村商业银行股份有限公司以1190万元为基数计算的自2018年6月21日至还清款项之日止的利息（按双方订立的《流动资金借款合同》约定的标准执行）；三、原告云南临沧临翔农村商业银行股份有限公司对被告卓凡、安海霞抵押的云（2018）临翔区不动产权第0001403号、0001404号、0001406号房地产折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。四、被告卓凡、安海霞对上述第一、二判项的借款本息承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95780元，由被告临沧曙光医院、卓凡、安海霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。审判长  李鸿武审判员  张 丽审判员  郭兰娟二〇一九年二月二十八日书记员  李 佳