江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0481民初8526号原告：罗荣兵，男，1957年12月10日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市天目湖镇古县。原告：罗达，男，1990年6月17日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市天目湖镇古县。两原告委托诉讼代理人：孙琪，女，1992年1月24日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市，系原告罗达妻子。被告：周大彬，男，1965年1月20日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市天目湖镇古县。被告：杨秀红，女，1964年8月15日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市天目湖镇古县。两被告委托诉讼代理人：吴富春、郑书婷，江苏平凌律师事务所律师。原告罗荣兵、罗达与被告周大彬、杨秀红财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月17日对本案公开开庭进行了审理。原告罗荣兵、罗达及两原告委托诉讼代理人孙琪、被告周大彬、杨秀红委托诉讼代理人郑书婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗荣兵、罗达诉称，2014年1月29日，原告罗荣兵、原告罗荣兵妻子杨祖英、原告罗达与两被告签订房屋买卖协议，约定购买溧阳市滨河花园1幢2号门402室拆迁安置房一套。2018年1月4日，两被告起诉原告要求过户，现已判决（文书为：（2018)苏0481民初159号）且过户。两被告与原告在私下及（2018)苏0481民初159号的法庭上均认可涉及到过户产生的诉讼费、强制执行费、过户费、税费等一切费用均由其承担。2018年10月12日，被告却申请强制执行要求原告给付诉讼费，导致原告的银行卡7480元被冻结，2018年10月22日，原告罗达去法院缴纳了7480元执行款项和500元案件受理费，原告罗达共计损失7980元。被告此种不诚信的行为违反了公序良俗，故原告诉至法院，请求判令两被告赔偿损失7980元，并由两被告承担本案诉讼费用。被告周大彬、杨秀红辩称,1.原告所述不是事实，被告在上次案件的庭审中仅承诺如原告配合被告办理过户手续，因过户产生的费用由被告承担，其中并不涉及诉讼费和强制执行费；2.被告在申请执行后原告已主动履行了原案件的诉讼费和执行费，表明原告对由其承担该两项费用是认可的；3.案涉的诉讼费系2018苏04**民初159号生效民事判决书所确定的判决内容，原告对此如有异议，因通过审判监督程序进行处理，其无权对生效判决已确定的内容提起新的诉讼。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2014年1月29日，两被告与原告罗荣兵签订房屋买卖协议一份，约定由原告将其因拆迁安置取得的位于滨河花园1幢2号门402室的房屋（面积为100平方米、附带1幢2号门37号面积为20平方米的储藏室）以412000元（4120元/平方米*100平方米）的价格出售给两被告，同时约定原告办理了该房屋的产权证等手续后，应自两被告向原告提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内无条件协助两被告办理房屋产权证、土地证等过户手续，相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。该协议同时由见证人罗达签字。协议签订前，原告罗荣兵于2013年6月24日向被告出具收条一份，确认收到被告房款212000元，后罗荣兵向被告出具收条，确认收到被告房款共计412000元。2015年7月23日，溧阳市房管部门向罗荣兵、杨祖英登记发放了案涉房屋（位于溧阳市的房屋）的房屋所有权证（溧房权证溧阳字第**）及溧国用（2014）第10321号土地证。罗荣兵与杨祖英系夫妻关系，两人于1988年7月16日生育女儿罗雨，于1990年6月17日生育儿子罗达，后杨祖英于2015年8月24日因病去世，杨陈氏系杨祖英的母亲。后被告周大彬、杨秀红于2018年1月4日向溧阳市人民法院起诉罗荣兵、罗达、罗雨、杨成氏，要求协助办理涉案房屋的产权变更登记手续，（2018)苏0481民初159号案分别于2018年5月8日、2018年5月25日开庭进行了审理。周大彬及周大彬、杨秀红共同委托诉讼代理人到庭参加诉讼，罗荣兵、罗达、罗雨、杨成氏未到庭参加诉讼，后经审理，该案判决：罗荣兵、罗达、罗雨、杨成氏应于判决生效之日起三十日内协助周大彬、杨秀红办理涉案房屋的过户登记手续，案件受理费7480元，由罗荣兵、罗达、罗雨、杨成氏负担。后周大彬、杨秀红向本院申请执行，经（2018）苏0481执3419号案件执行，罗达向法院缴纳（2018)苏0481民初159号案的案件受理费7480元，执行费500元，因周大彬、杨秀红应支付房屋超出面积金额10176.40元，故周大彬、杨秀红向法院缴纳差额2696.40元，后罗达缴纳的案件受理费7480元与周大彬、杨秀红缴纳的2696.40元合计10176.40元由原告委托诉讼代理人孙琪领取。后两原告诉至本院，请求判如所请。庭审中，原告委托诉讼代理人陈述，被告造成原告损失共计7980元，此两笔费用虽为原告主动缴纳，但并不是原告认可此两笔费用即应由原告承担，缴纳此费用的原因为被告在没有与原告交涉的情况下直接申请强制执行对原告的生活造成影响，原告被拉入失信黑名单不能购买高铁及房屋等，原告迫于无奈才与执行法官协商先缴纳此2笔费用，再通过起诉的方式向被告主张；2018年1月27日，吃晚饭的时候，原告代理人曾与周大彬通话，周大彬在录音中承诺（2018)苏0481民初159号案产生的诉讼费及执行费均由其承担，并向本院提供录音及文本，周大彬录音中所述已构成单方承诺，一旦做出，被告应恪守信用，自觉受其约束，不允许随意撤回，若因撤回造成损害的，应负损害赔偿责任，被告目前的行为共导致原告损失7980元，属于随意撤回承诺，故要求被告承担责任；原告一直在配合被告，案件审理结束后原告多次陪被告去房管局协调过户事宜，但是房管处说过户一定要提供法院的协助执行通知，根据被告代理人所述，在原告配合的情况下，被告愿意承担诉讼费、执行费等一切过户费用；原告对庭审程序不清楚，不知道调解和判决的区别，一开始原告是同意调解的，由于出差的关系，在159号案件中被告均未能出席导致缺席判决，但并不代表原告不配合被告过户房屋。被告委托诉讼代理人陈述，该2笔费用是原告缴纳的，原告主动履行该部分费用是对原审判决认定的认可；录音中周大彬未作出所有诉讼费、执行费由其承担的意思表示，仅有一句提到原告来签字配合被告过户，费用由被告承担，这个“费用”是指房屋过户产生的费用；原告在和被告通电话以后并没有主动配合被告办理过户手续，甚至在后来的庭审中均缺席，导致案件缺席判决后进入执行程序；周大彬在电话中的意思表示是有前提条件的，前提是原告配合被告过户，既然原告没有主动配合被告办理过户手续，该意思表示也无效；在（2018)苏0481民初159号案听证笔录和庭审笔录中未显示出被告做过承担诉讼的意思表示。以上事实，由原告提供的案件受理费缴款书、暂存款处理单、录音、录音文本、民事判决书、房屋买卖协议，原告及其委托诉讼代理人、被告委托诉讼代理人庭审陈述，本院调取的听证笔录、庭审笔录等证据附卷佐证。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。首先，原告主张的赔偿损失7980元，其中7480元已经（2018)苏0481民初159号案判决，500元系（2018）苏0481执3419号案申请执行费，原告提供的录音以及本院调取的（2018)苏0481民初159号案听证笔录、调解笔录均不能反映出两被告对上述两项费用的承担有明确的承诺。其次，案件受理费7480元与申请执行费500元的产生源于房屋买卖协议约定的协助过户义务的不履行，（2018)苏0481民初159号案中的被告系罗荣兵、罗达、罗雨、杨成氏，被告中的一人或仅部分人员同意协助买方过户并不能有效实现合同约定的过户义务。综上，原告要求被告赔偿损失7980元，于法无据，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及相关民事法律之规定，判决如下：驳回原告罗荣兵、罗达的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元（已由原告预交），由原告罗荣兵、罗达负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内须向该院预交上诉案件受理费50元。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审判员  王春伟二〇一九年二月一日书记员  顾 旖