昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初8659号原告：富滇银行股份有限公司昆明北市区支行住所：云南省昆明市北京路1222号国际友联大楼负责人：解瑞珏委托诉讼代理人：荣敬华、李晓峰，云南卓承律师事务所律师，一般授权代理。被告：周兴彪，男，汉族，1986年10月31日出生，住云南省昆明市盘龙区。被告：马艺萌，女，回族，1986年3月9日出生，住云南省昆明市五华区。被告：马利忠，男，回族，1957年11月10日出生，住云南省昆明市。被告：顾琴仙，女，汉族，1962年11月29日出生，住云南省昆明市。原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行诉被告周兴彪、马利忠、马艺萌、顾琴仙金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年11月22日公开开庭审理，原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告周兴彪、马艺萌、马利忠、顾琴仙经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告周兴彪、马艺萌共同偿还借款本金人民币899972.49元；2、请求法院判令被告周兴彪、马艺萌共同支付按照合同约定的计算方式计算至2018年6月21日的利息（含罚息、复利等）以及自2018年6月22日起至借款本息结清之日止的利息（含罚息、复利）；3、请求判令原告有权对坐落于昆明市江东花园和谐家园B3幢2002号房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、请求判令被告周兴彪、马艺萌、马利忠、顾琴仙共同承担本案诉讼费、保全费5000元及律师费（风险代理最高额不超过7.3万元）。事实和理由：2014年2月25日，被告周兴彪因个人消费向原告申请借款。双方签订《富滇银行个人授信协议》，约定授信额度为90万元，授信期限为3年，即2014年2月27日至2017年2月27日，并约定了利率、利息（含罚息、复利）计算方式，还款方式、违约责任、清偿顺序等权利义务。被告马艺萌、马利忠、顾琴仙对周兴彪的借款提供担保，并在《富滇银行个人授信协议》上共同签字。同日被告周兴彪、马艺萌、马利忠、顾琴仙与原告签署《个人类授信贷款最高额抵押合同》约定以被告周兴彪、马艺萌、马利忠名下的坐落于昆明市江东和谐花园83幢2002号房屋对上述借款提供抵押担保，并对担保范围、期限、争议解决方式等权利义务进行了约定。上述合同于2014年2月26日经云南省昆明市明信公证处进行公证并出具《公证书》于2014年2月27日办理了抵押登记。2014年3月7日原告依约向被告支付借款人民币90万元，被告周兴彪、马艺萌是夫妻关系，共同在授信协议上签字。截止2018年6月21日，被告未按照合同约定履行还款义务，尚欠本金人民币899972.49元，利息（含罚息等）人民币75262.71元，经原告多次催要，被告拒不履行还款义务。被告周兴彪、马艺萌、马利忠、顾琴仙未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：当事人身份信息材料、结婚证、富滇银行个人授信业务申请书、个人综合授信额度支用申请审批表、个人授信协议、个人类授信贷款最高额抵押合同、他项权证、富滇银行个人贷款借款借据、个人借款支付委托书、贷款本息还款情况表、保全裁定书及发票、富滇银行诉讼委托代理协议。本院核对了证据原件，对原告提交证据的真实性、合法性、关联性及证明内容予以确认并在卷佐证。经审理，本院确认如下法律事实：2014年1月15日被告周兴彪与马艺萌向富滇银行申请个人授信业务并签署《富滇银行个人类授信业务申请》，2014年2月25日两被告与富滇银行股份有限公司昆明北市区支行签署《个人授信协议》，申请借款90万元，贷款期限为36个月，期限自2014年3月7日至2017年3月6日，执行月利率为5.125‰，按月结息，到期一次性还本。罚息计算标准为在执行利率基础上逾期半年加收30%、逾期一年以内加收40%、逾期一年以上加收50%，复利按照罚息利率计收。被告马艺萌为共同还款人并在协议书上签字，承诺在借款人未按约定偿还贷款本息时承担偿还借款本息、罚息、复利、保全费、律师费等费用。被告周兴彪、马艺萌、马利忠、顾琴仙共同在《个人授信协议》及《个人类授信贷款最高额抵押合同》上签字，以被告所有的位于昆明市江东和谐家园B3幢2002号房产提供抵押担保，并于2014年2月27日办理了抵押登记手续，担保期限自2014年2月27日至2017年2月27日。2014年3月3日富滇银行向被告周兴彪出具个人贷款借款借据。被告自2017年3月21日后再未还本付息，共计欠款本金人民币899972.49元，截止2018年6月21日的利息（含罚息）为人民币75262.71元，经原告多次催要无果。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，“借款人应当按照约定的期限返还借款。”原告主张被告偿还剩余借款本金，于法有据，本院予以支持；原被告已就利息、罚息、复息的支付及其计算方式进行约定，被告自2017年3月21日后逾期未还本付息，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告对利息、罚息、复利的主张符合双方约定及相关法律规定，本院予以支持，但应自2017年3月22日起开始计算罚息及复利；《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”被告周兴彪、马艺萌、马利忠以其名下房产为被告周兴彪的借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权设立，原告主张对被告周兴彪、马艺萌、马利忠所有的房屋享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持；被告周兴彪与马艺萌系夫妻关系，被告马艺萌为共同借款人，原告主张被告马艺萌偿还借款，符合法律规定，本院予以支持；被告马利忠、顾琴仙为被告周兴彪、马艺萌的借款提供担保并在抵押合同中签字，原告要求被告马利忠、顾琴仙承担保证责任，符合双方约定及相关法律规定，本院予以支持；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告并未对律师费支付予以证实，且其并非是实现债权的必要支出费用，对于原告的此项主张，本院不予支持；原告主张被告支付保全费，符合双方约定及相关法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周兴彪、马艺萌于本判决生效之日起十日内共同向原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行偿还借款本金人民币899972.49元；二、被告周兴彪、马艺萌于本判决生效之日起十日内共同向原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行支付自2017年3月21日起至实际还清借款之日止以人民币899972.49元为本金计算的利息、罚息和复利（执行月利率为5.125‰，罚息计算标准为在执行利率基础上逾期半年加收30%、逾期一年以内加收40%、逾期一年以上加收50%，复利按照罚息利率计收）；三、原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行对被告周兴彪、马艺萌、马利忠共同所有的位于昆明市江东和谐家园B3幢2002号房产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币13552元、保全费5000元由被告周兴彪、马艺萌、马利忠、顾琴仙承担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效率。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长 胡  萍人民陪审员 李 素 平人民陪审员 周  云二〇一九年二月十六日书 记 员 李杨俊茹