汉中市汉台区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕0702民初1820号 原告汉中市龙江建筑有限责任公司，住所地：汉中市汉台区民主西路江郡苑小区****。 统一社会信用代码：91610702222570981R。 法定代表人张得顺，公司执行董事。 委托代理人欧振凯，北京隆安律师事务所律师。 被告汉中市清华房地产开发有限责任公司，住所地：汉中市汉台区人民路。 统一社会信用代码：916107007099885623。 法定代表人刘俊荣，公司执行董事。 原告汉中市龙江建筑有限责任公司（以下简称龙江建司）与被告汉中市清华房地产开发有限责任公司（以下简称清华房产公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理审理；原告龙江建司委托代理人欧振凯到庭参加了诉讼，被告清华房产公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告龙江建司向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金2038333元，支付截止2017年5月17日的借款利息1900745元，并按月利率1.5%计算支付借款利息至借款清偿之日止。2、本案的诉讼费、公告费、财产保全申请费由被告承担。事实和理由：2010年5月18日，原、被告签订《合作意向书》，约定：被告将汉台区劳动西路清华园二期工程发包给原告施工，原告向被告指定的账户打入600万元垫资款，垫资款于2011年3月1日前由被告还给原告，若到期不能归还，则从原告打款之日起按年息15%计算利息。同时，因被告资金紧张，原告借款给被告150万元，利息按月利率0.8%计算，在工程施工至±0时归还，若到期不能归还，则从借款之日起按年息15%计算利息。《合作意向书》签订后，原告向被告支付了750万元款项。 2014年5月15日，原、被告签订《合作意向书补充协议》，约定：被告2012年3月12日前将垫资款750万元本金归还给了原告，但被告未能如期开工建设，应承担垫资款利息2038333元（利息计算至2012年3月12日），垫资款利息必须在2014年12月30日前支付给原告，若垫资款未能如期支付，被告应承担2012年3月12日至垫资款付清之日的利息，按月利率1.5%计算。 2017年5月18日，原、被告签订《还款协议》，双方共同确认，截止2017年5月17日，被告尚欠原告本金2038333元，利息1900745元，合计3939078元。综上，原告认为，原告已经履行了向被告出借款项的义务，被告应按照约定归还借款，故诉请人民法院。 被告清华房产公司未到庭也未答辩。 原告龙江建司为支持其诉讼请求，提交以下证据：1、《合作意向书》，证明2010年5月18日，原、被告合作开发，汉台区劳动西路清华园二期工程，约定，原告向被告指定的账户打入600万元垫资款及被告向原告借款150万元的事实，原告共计向被告支付垫资款750万元的事实；2、转账支票存根及收款收据，证明原告已将750万元支付给被告的事实；3、《合作意向书补充协议》，证明因为未按期开工，被告承诺2014年12月30日前将垫资款利息2038333元支付给原告，逾期自2012年3月12日起按月利率1.5%计算，支付利息的事实；4、还款协议，证明2017年5月8日原、被告共同确认：截止2017年5月17日，被告尚欠原告本金2038333元，利息1900745元，合计3939078元的事实。 被告清华房产公司未提交证据。 本院审理查明，2010年5月18日，甲方（原告）与乙方（被告）签订《合作意向书》，主要约定：甲方在汉台区劳动西路开发建设的清华园二期工程三栋，建筑面积约5000㎡，经双方协商，达成如下协议，1、乙方自愿自本合作意向书签订之日起向甲方指定的账户打入人民币600万元垫资款，垫资款到2011年3月1日前还给乙方，此段不计算利息；若到期不能归还，则从乙方打款之日起计算利息，利息按年息10%计算；若甲方未能按约定时限开工，该笔借款从借款之日起按15%的年息支付给乙方。2、因甲方办理开发中资金紧张，故由乙方借款给甲方150万元，利息按月利率0.8%计算，在工程施工至±0时归还，若到期不能归还，则从借款之日起按年息15%计算利息。2010年5月11日及2010年5月21日，原告分二次向被告支付了750万元款项，被告收到后向原告出具了收款收据。 2014年5月15日，原、被告签订《合作意向书补充协议》，约定：1、双方签订的《合作意向书》继续有效，原《合作意向书》与本协议条款不一致以本协议条款为准；2、被告于2012年3月12日前分三次将垫资款750万元本金归还给了原告，根据《合作意向书》约定，被告未能如期开工建设，将承担垫资款利息2038333元（利息计算至2012年3月12日）；垫资款利息必须在2014年12月30日前支付给原告；3、被告承诺在2014年12月30日前还清利息，若在约定的时间内不能支付利息，应承担2012年3月12日至垫资款付清之日的利息，按月利率1.5%计算。 2017年5月18日，原、被告签订《还款协议》，确认：1、截止2017年5月17日，被告尚欠原告本金2038333元，利息1900745元，合计3939078元；2、若被告未能按照本协议约定还款，自逾期之日向原告支付每日千分之一的违约金。《还款协议》签订后，被告未能按照约定的期限归还欠款，原告催要未果后，遂诉至本院。 上述事实，有原告提交的相关证据予以证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《合作意向书》及《合作意向书补充协议》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效；双方应依据合同的约定，享有权利履行义务。合同签订后，原告按照约定向被告支付了垫资款750万元，履行了合同义务，被告应在约定的期限内还本付息；本案中，被告在归还垫资款750万元后，对垫资款利息2038333元进行了确认，并签订了补充协议，应视为对前期欠款结算后将利息计入欠款本金，本院予以确认。2017年5月18日，双方签订《还款协议》，对欠款的本息再次进行了确认，并约定了归还欠款的时间及逾期还款的违约责任，但被告未能在约定的期限归还欠款本息，构成违约，应承担违约责任；原告要求被告归还欠款，并按约定支付欠款利息，符合双方的合同约定，不违反法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条的规定，判决如下： 由被告汉中市清华房地产开发有限责任公司于判决生效后二十日内归还原告汉中市龙江建筑有限责任公司欠款人民币2038333元，支付截止2017年5月17日的欠款利息1900745元；并从2017年5月18日起，按月利率1.5%计算，支付欠款利息至欠款清偿之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38312元，财产保全申请费5000元，公告费600元，由被告汉中市清华房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  宋庆元 人民陪审员  张久存 人民陪审员  王成明 二〇一九年二月二十日 （院印）书记员张丽莎