贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初27号 原告：贵阳银行股份有限公司都匀分行，住所地在都匀市。 负责人：杨剑刚，系该分行行长。 委托诉讼代理人：曹清，系该分行员工。 委托诉讼代理人：孔靖雯，系该分行员工。 被告：晋荔华，女，1958年1月28日出生，汉族，贵州省都匀市人，身份证住址都匀市，现住都匀市。 被告：杨宗举，男，1953年7月1日出生，布依族，住址同上。 委托诉讼代理人：晋荔华，系杨宗举之妻。 被告：杨秀延，男，1990年5月24日出生，布依族，贵州省都匀市人，住址同上。 委托诉讼代理人：晋荔华，系杨秀延之母。 被告：包向冬，男，1974年11月20日出生，布依族，贵州省都匀市人，身份证住址都匀市，现住都匀市。 被告：杨秀红，女，1979年7月2日出生，布依族，贵州省都匀市人，身份证住址都匀市，现住址同上。 委托诉讼代理人：包向冬，系杨秀红丈夫。 被告：程禧，男，1975年2月7日出生，汉族，重庆市人，身份证住址都匀市，现住都匀市。 被告：李春梅，女，1975年2月8日出生，仡佬族，贵州省大方县人，身份证住址都匀市，现住址同上。 委托诉讼代理人：程禧，系李春梅之夫。 被告：程涛，男，1977年2月13日出生，汉族，重庆市人，身份证住址都匀市，现住都匀市。 被告：王根菊，女，1985年9月14日生，侗族，身份证住址都匀市，现住址同上。 委托诉讼代理人：程涛，系王根菊之夫。 被告：郭静，男，1978年9月20日生，汉族，贵州省都匀市人，身份证住址都匀市，现住都匀市。 被告：张雪琼，女，1975年12月11日生，汉族，贵州省都匀市人，身份证住址都匀市，现住址同上。 原告贵阳银行股份有限公司都匀分行与被告晋荔华、杨宗举、杨秀延、包向冬、杨秀红、程禧、李春梅、程涛、王根菊、郭静、张雪琼金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曹清、孔靖雯，被告包向冬、程禧到庭参加诉讼，被告晋荔华、杨宗举、杨秀延、杨秀红、李春梅、程涛、王根菊、郭静、张雪琼经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贵阳银行股份有限公司都匀分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告晋荔华、杨宗举、包向冬连带偿还原告借款本金2200000元，暂算至2018年8月7日的利息为60545.39元（含罚息、复息），本息合计2260545.39元，并按年利率13.5%的罚息利率支付2018年8月7日之后的借款利息和复息，直至本息付清之日止；2、确认原告在全部债权范围内对晋荔华、杨宗举所有的位于都匀市小围寨××花园××单元××号（权属证号：匀房权证小围寨字第××号）、都匀市××路××街××住宅××单元的房屋（权属证号：都匀房权证匀字第××号）享有优先受偿权；3、确认原告在全部债权范围内对杨秀红、包向冬所有的位于都匀市××大厦××单元××号（权属证号：匀房权证都匀字第××号、匀房权证都匀字第××号）、都匀市开发区××号房屋（权属证号：匀房权证都匀字第××号）享有优先受偿权；4、确认原告在全部债权范围内对杨秀延所有的位于都匀庆云宫云宫花城25栋2单元6跃层601号房屋（权属证号：匀房权证文峰字第××号）享有优先受偿权；5、确认原告在全部债权范围内对张雪琼、郭静所有的位于都匀市××东北路××号房屋（权属证号：匀房权证广惠字第××号）享有优先受偿权；6、确认原告在全部债权范围内对程禧、李春梅所有的位于都匀庆云宫云宫花城4栋2单元7层701号房屋（权属证号：匀房权证文峰字第××号）享有优先受偿权；7、确认原告在全部债权范围内对程涛、王根菊所有的位于都匀市××楼××单元××号房屋（权属证号：匀房权证文峰字第××号）享有优先受偿权；8、本案的案件受理费由十一被告负担。事实和理由：晋荔华与杨宗举、杨秀红与包向冬、郭静与张雪琼、王根菊与程涛、李春梅与程禧分别系夫妻关系；2014年7月21日，原告与晋荔华、杨宗举夫妇签订了合同编号为18112014w11165的《借款合同》，合同约定晋荔华、杨宗举向原告借款人民币2300000元，借款期限为2014年7月21日至2017年7月20日，借款按年利率9%的固定利率计算，还款方式为按季付息到期一次还本，同日，原告与被告晋荔华、程禧、李春梅、包向冬、杨秀红、郭静、张雪琼、杨秀延、程涛签订了编号为18112014w11165-02的《抵押合同》，约定九人分别用位于都匀市小围寨××花园××单元××号的住宅（权属证号：匀房权证小围寨字第××号）、都匀市××路××街××住宅××单元（权属证号：都匀房权证匀字第××号）、都匀市××大厦××单元××号（权属证号：匀房权证都匀字第××号、匀房权证都匀字第××号）、都匀市开发区××号（权属证号：匀房权证都匀字第××号）、都匀庆云宫云宫花城25栋2单元6跃层601号（权属证号：匀房权证文峰字第××号）、都匀市××楼××单元××号（权属证号：匀房权证文峰字第××号）、都匀市××东北路××号（权属证号：匀房权证广惠字第××号）、都匀庆云宫云宫花城4栋2单元7层701号（权属证号：匀房权证文峰字第××号）对晋荔华、杨宗举在编号为18112014w11165的《借款合同》项下的全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人垫付的有关费用及实现债权和抵押权的一切费用等提供抵押担保，并于当日完成了房屋抵押登记（抵押权证号为：匀房他证字第××号），原告于合同签订当日向晋荔华发放了贷款人民币2,300,000元；2017年7月18日，原告与十一个被告签订了编号为ZQ181120170718001的《借款展期协议书》，约定展期金额2,200,000元，展期12个月，展期后借款到期日为2018年7月17日，展期内借款利率固定年利率9%执行，利息按日计算，逾期罚息利率按合同实际利率上浮50%执行，如未按日付息，则自次日起对未按时偿付的利息按罚息利率计收复利，如担保人为原借款合同担保人的，仍按编号为18112014w11165-02的《抵押合同》的约定承担担保责任，2017年7月20日，原告办理抵押续期，重新领取了不动产抵押登记证明[黔（2017）都匀不动产证明第0012024号]；借款期及展期内晋荔华均按时足额偿还了借款利息，但借款展期到期后未按合同约定归还借款本金，原告多次催收，均未能收回该借款。截至2018年8月7日，被告晋荔华尚欠原告借款本金2,200,000元，本息合计2260545.39元，原告遂向法院提起诉讼，提出如前诉请。 被告包向冬、杨秀红、程禧、李春梅承认原告在本案中主张的事实，认可原告的全部诉讼请求，未向法庭提交证据材料。 被告晋荔华、杨宗举、杨秀延、程涛、王根菊、郭静、张雪琼未答辩，也未提交证据材料。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告包向冬、杨秀红、程禧、李春梅承认原告的诉讼请求，被告晋荔华、杨宗举、杨秀延、程涛、王根菊、郭静、张雪琼在收到原告的民事诉状及本院的开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，视为承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告晋荔华、杨宗举于本判决生效之日起三十日内偿还原告贵阳银行股份有限公司都匀分行借款本金2200000元，利息按年利率13.5%从2018年7月18日起计算至本息付清之日止，并按年利率13.5%从2018年7月18日起计算复利； 二、被告程禧对上述借款本息承担连带还款责任； 三、原告贵阳银行股份有限公司都匀分行有权就被告晋荔华、杨宗举所有的位于都匀市小围寨××花园××单元××号（权属证号：匀房权证小围寨字第××号）房屋、位于都匀市××路××街××住宅××单元（权属证号：都匀房权证匀字第××号）房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 四、原告贵阳银行股份有限公司都匀分行有权就被告杨秀红、包向冬所有的位于都匀市××大厦××单元××号（权属证号：匀房权证都匀字第××号、匀房权证都匀字第××号）房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 五、原告贵阳银行股份有限公司都匀分行有权就被告杨秀红所有的位于都匀市开发区××号（权属证号：匀房权证都匀字第××号）房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 六、原告贵阳银行股份有限公司都匀分行有权就被告杨秀延所有的位于都匀庆云宫云宫花城25栋2单元6跃层601号（权属证号：匀房权证文峰字第××号）房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 七、原告贵阳银行股份有限公司都匀分行有权就被告张雪琼、郭静所有的位于都匀市××东北路××号（权属证号：匀房权证广惠字第××号）房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 八、原告贵阳银行股份有限公司都匀分行有权就被告程禧、李春梅所有的位于都匀庆云宫云宫花城4栋2单元7层701号（权属证号：匀房权证文峰字第××号）房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 九、原告贵阳银行股份有限公司都匀分行有权就被告程涛、王根菊所有的位于都匀市××楼××单元××号（权属证号：匀房权证文峰字第××号）房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24884元，适用简易程序减半收取12442元，由被告晋荔华、杨宗举、程禧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员 代    菲 二〇一九年二月十一日 书记员 罗英瑞（代）