云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2018）云2801民初707号原告:蔡志伟，男，回族，1979年2月18日出生。委托诉讼代理人:仇正理，云南说法律师事务所律师，特别授权代理。被告:孙熙文，男，汉族，1972年5月28日出生。委托诉讼代理人:孙熙俊，男，汉族，1970年3月26日出生，特别授权代理。第三人：徐有坤，男，汉族，1978年1月26日出生。第三人：余其志，男，汉族，1979年12月20日出生。第三人徐有坤、余其志共同委托诉讼代理人：何维飞，云南泰华律师事务所律师，特别授权代理。第三人徐有坤、余其志共同委托诉讼代理人：吴倚帆，云南泰华律师事务所实习律师，特别授权代理。原告蔡志伟（以下简称原告）诉被告孙熙文（以下简称被告）、第三人徐有坤、余其志合同纠纷一案，本院于2018年3月12日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人仇正理；被告的委托诉讼代理人孙熙俊；第三人徐有坤及其与余其志共同的委托的诉讼代理人何维飞、吴倚帆到庭参加诉讼。期间，报请延长审理期限一次。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告承包费746672元，利息207623元。利息计算方法为：(21500元从2015年3月20日至2015年8月12日共145天，年息6%，计21500×（6％÷365）×145＝512元；300000从2015年3月20日至2016年2月6日共326天，年息6%，计300000×（6%÷365）×326=16076元；400000从2015年3月20日至2016年6月6日共457天，年息6%,计400000×（6%÷365)×457＝30049元；274828从2015年3月20日至2017年l月21日共670天，年息6%，计274828×(6%÷365)×670＝30268元；746672从2015年3月20日至2018年2月1日共1065天，年息6%，计746672×(6％÷365）×1065＝130718）。以上共计954295元；2.判令被告从2018年2月l日起每月按应支付的承包费每月支付利息5‰至承包费付清为止。事实及理由：原告收购了西双版纳福山工贸有限公司及西双版纳福山工贸有限公司开办的阿克石场。原告于2015年l月1日与被告签订了5年期经营权转让的《石场转让合同》。在该《石场转让合同》中双方明确约定了价款，支付时间，转让经营年限，转让方式等条款。按约定原告于2015年3月初履行了自己的全部合同义务，被告应当于2015年3月20日前付清原告所有的转让款，但是由于当时被告资金不足，未能付清。此后，原告不断向被告催收，至2017年年初被告支付近30万元后，剩余的746672元找各种理由至今拒不支付，按法律规定因其未按期付款应承担的利息共计为207623元。具体的利息计算方法为：(21500元从2015年3月20日至2015年8月12日共145天，年息6%，计21500×（6％÷365）×145＝512元；300000从2015年3月20日至2016年2月6日共326天，年息6%，计300000×（6%÷365）×326=16076元；400000从2015年3月20日至2016年6月6日共457天，年息6%,计400000×（6%÷365)×457＝30049元；274828从2015年3月20日至2017年l月21日共670天，年息6%，计274828×(6%÷365)×670＝30268元；746672从2015年3月20日至2018年2月1日共1065天，年息6%，计746672×(6％÷365）×1065＝130718）合计利息为207623元。现为维护合法权益提起诉讼。被告答辩称：认可诉讼请求的真实性，认可承包费，不认可利息，认可不等于要给对方，我方还要另案提起诉讼，石场从转让过来就一直停顿，原告隐瞒事实，我方已经收到相关部门的处罚，现在处于取保候审中，原告占用的土地，原告摊了100多万，冲抵我方的70多万后，还要倒补给我方30多万，我方投资巨大，而且没有进行生产，这些损失应当原告承担。第三人徐有坤、余其志共同陈述称，承包费并不是承包费，是石场的转让费，从原告的起诉看，原告与被告的债权实际上属于不确定状态，两人之间的债务双方要确认之后才能为法定债权，从原告的诉讼看，西双版纳福山工贸有限公司所有的资产就是这个石场，所谓的石场转让其实就是股权变更的程序，作为孙熙文他就应当合法取得了石场的使用权，原告与被告之间只是债务关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对各方当事人无异议和有争议的证据因涉及本案基本事实的认定，本院作如下认定：原告方证据：1、申明，原告欲证明原告诉讼主体资格。2、西双版纳福山工贸有限公司工商登记信息，原告欲证明原告诉讼主体资格；原告履行完毕合同之日，利息起算时间。3、石场转让合同，原告欲证明原告与被告孙熙文签订的经营权转让合同，合同价款、付款时间、转让时间、转让方式等合同内容。4、证明，原告欲证明原告已将所有设备移交被告。5、孙熙文购石场款明细，原告欲证明被告支付原告经营权转让款时间，利息计算得起止时间。被告及第三人对上述证据1－4的真实性、合法性和关联性均没有异议。不认可证据5的真实性、合法性和关联性。本院认为，原告提供的证据1没有第三方到庭认可涉及案外人利益，仅从原、被告及第三人的认可尚不足以确认此项证据，本院依法不予评判。原告证据2的法定代表人蔡志伟于2015年3月10日变更为孙熙文，故此证据可以证实原告履行合同完毕之日。原告证据3上签订主体非本案原告，最后签章亦为案外人，其合同的真实性仅依原告、被告和第三人之间的认可尚不足以完全明确，故本院只宜确认原告、被告达成过等同和类似于原告所提出证据3的协议，对证据3的真实性、合法性与及关联性均不予评判。证据4各方并无争议，本院予以认定其效力及于本案各方。证据5虽为单方证据，但被告质证意见前后不一，答辩过程中明确认可“承包费”，质证中又对承包费的计算不认可，综合原告证据5的内容和被告的陈述，本院认为可以认定被告实际认可未付清的款项为746672元，所不认可部分为前述款项的利息和支付条件。被告方证据：1、景洪市国土资源局2016年12月29日的停工通知书，被告欲证明石场遭多次停工。2、西双版纳傣族自治州森林公安局鉴定意见通知书西森公（纳板）鉴通字{2018}4号，被告欲证明原告经营期间留下的后遗症，原告非法占有土地，对石场进行处罚，停工也是因为这个原因产生的。经质证，原告对被告证据的真性与合法性均无意见，但认为与本案无关联。第三人则对被告证据的真实性、合法性与关联性均无异议。本院认为，以上证据无法表明与本案诉争焦点之间的关联性，加之，被告的证据涉及其他行政机的职能范围，故在已有相应证据支持本案的裁判时，本院对被告所提交的证据不予评判。此外，本院在庭审中，已要求被告在庭审结束后三日内提交西双版纳傣族自治州森林公安局取保候审决定书（2017）5000号，证明被告因原告留下的后遗症、被告方面临着刑事处罚的证据复印件，但被告仅提交证据1、2，故本院对原告庭审中列举的证据3亦不予评判。根据以上证据评判，对本案的事实作如下认定：2018年8月22日庭审中，原、被告及第三人，对西双版纳福山工贸有限公司（以下称福山公司）成立于2010年5月19日，福山公司现股东之一孙熙文作为合同乙方和作为合同甲方的福山公司，但实际上甲方即为本案原告于2015年1月1日签订《石场转让合同》一事均无异议，各方认可位于景仑公路K14+800阿克寨阿克石场已转让给孙熙文。原、被告双方约定阿克石场于2015年l月1日以580万元的价格转让给乙方。具体约定内容如下：一、2014年12月28日以前乙方分两次交定金105万元确立合同成交，于2015年1月1日签订正式合同，合同生效。乙方于2015年1月8日第三次付款75万元，2015年1月15日第四次付款150万元，付清330万元后一次性变更法人，过户转让给乙方。如果交纳定金后乙方不能交纳剩余款项，属于乙方违约，定金则不予退还。过户转让过程中所产生的相关税费由乙方承担，变更过户手续完善后三天内乙方现款付清50万元，剩余的200万元转让费由于乙方资金不足，乙方用自有房产和土地抵偿，乙方须无条件配合甲方办理产权过户手续；二、甲方现有石场内生产的未销售的剩余石料由甲方赠送给乙方，除本合同约定以外的费用由乙方承担。甲方将与村委会签订的合同及相关资料转由乙方保管并承担相应费用；三、转让内容包括截止2019年12月31日的阿克石场经营承包权、地上附着物、生产设施设备、资料及办公设备等；四、甲方权利与义务：l.积极配合乙方办理福山公司、石场产权、许可经营权等合法经营所需的一切变更过户手续，承包年限在2019年12月31日止。2.可以有效正常使用的生产生活设备及工具、运输工具、配套设施设备、办公设备等维持现状并顺利移交相关设备至乙方。3、甲方应积极协调街道办村委会顺利进行本次石场转让合同，此前的债权债务由甲方承担，后期由乙方承担，2014年承包费甲方承担20万元，2015年以后的承包费由乙方主导甲方配合共同做村委会的工作，如果降低了承包费甲方愿承担2015年当年承包费所降低的一半费用补贴给乙方。甲方经营所产生的债权债务包括电费等与转让后的乙方无关。签订合同前应开机运行保证各类设备正常运转，一旦签订合同则说明乙方接受各类移交的设备。6、甲方应将相关证照2014年的年检手续，顺利移交乙方。五、乙方权利与义务：1、在甲方的配合下主导积极办理石场过户转让手续。2、一旦合同签订，甲乙双方在当天完成石场实物现场移交手续，即视为产权正式转让。至此以后，石场所产生的债权债务、权利及义务全由乙方自行负责，与甲方无关。乙方自负盈亏。乙方在签订合同后在石场开采期间，应保证安全规范生产，若出现一切安全及其他事故，影响正常生产，由乙方负责；开采期间所产生的税收、水电、债权债务由乙方负责。3、石场道路、线路由乙方自行修建维护。4、甲方与村委会的承包合同不因转让而改变执行，如转让后乙方与相关方面协商需要改变的内容可另行签订协议。5、经甲乙双方协商，乙方须尽量接纳安置甲方的工作人员；须延续甲方经营期间签订的石料供货合同，防止违约给甲方造成经济损失。六、由于乙方短期资金不足，不足部分剩余款项用乙方资产冲抵，其资产包括西双十二城浩宇集团的210平方米江景住房一套作价11O万元，金地大酒店单身公寓50平方米住房一套作价22万元，曼阁箐土地约1.1亩作价68万元，合计作价200万元人民币作为石场剩余款项的抵扣，乙方须在合同签订后一星期内开始办理抵款的该三项房地产过户手续，土地因无产权证，须乙方会同相关方办理转让合同及签署相应的乙方要求的保障文件。如果后期1年内乙方要求赎回该土地，甲方没有建设情况下，则按8％的年利率现款赎回，时间从本合同生效日计算。七、结算方式及期限1.协议签订即生效，所有款项转入甲方指定个人帐户。2.协议签订后乙方接手福山公司的经营权并承担所有福山公司的债权、债务并自负盈亏自行经营。转让后福山公司所有一应事物不再与甲方有任何关系。八、合同自2014年12月31日至2019年12月31日，期限为5年。九、逾期未付清款项，甲方可重新收回石场及设备。原告及被告双方除此外，还作了其他相关约定。此后，由于被告以原告未依法办理“使用林地手续”，受到相关部门行政处罚为由，拒绝支付给原告剩余的746672元款项。本院认为，原、被告双方所达成的《石场转让合同》是双方当事人的真实意思表示，本院依照法律规定进行裁判。鉴于有争议的标的物被告已认可接手经营和因此事发生对价的真实权利人是本案原告，那么被告便有义务依其认可的价款数额进行给付。被告抗辩支付的理由是原告未办理“使用林地手续”，由于至今已不可能查清双方所移交的范围是否包含该林地，该项争议非民事诉讼程序所能解决，如果被告在将来有证据表明此责任在于原告，被告亦可另案诉讼解决，故被告在本案中拒绝支付的理由本院不予采纳。另，对于原告提出的利息诉讼请求，本院认为原、被告双方对于尾款支付的约定不清晰，对原告要求被告支付利息的诉讼请求，本院综合考量原告提起诉讼前，已在事实上给予了被告足够的支付准备时间，故除了支持原告要求被告支付746672元的诉讼请求外，可以酌情从原告起诉时起，按同期人民银行贷款利率计算被告应支付利息，用于弥补被告迟延支付给原告造成的损失。另，对原、被告双方的其他诉讼主张，因无法律依据本院均不予支持；对原、被告双方可能涉及案外人利益的其他主张，则不予评判。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条的规定，判决如下：一、被告孙熙文在本判决生效后三十日内，支付原告蔡志伟746672元人民币及对应的利息（利息按中国人民银行确定的同期贷款利率，从2018年3月12日起算至被告孙熙文给付746672元人民币时止）；二、驳回原告蔡志伟的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13342元，由被告孙熙文承担，原告预交的诉讼费，由被告迳付原告，本院不另清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。审判长 王 和审判员 李碧云审判员 赵义宏二〇一九年二月二日书记员 周子圣特别说明：本判决的效力仅及于本案原、被告双方以及第三人，不得作为不利于未参与诉讼案外第三方的依据。