石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0102民初3836号 原告：石家庄宝德中小企业担保服务有限公司，住所地河北省石家庄市长安区平安北大街**紫晶苑1-2-1501。 法定代表人：戴育芝，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘聪聪，女，1987年1月9日出生，汉族，石家庄宝德中小企业担保服务有限公司职员，住石家庄市新华区。 被告：赤城县柏金地矿产品经销有限公司，住，住所地赤城县龙关镇大龙王堂村/div> 法定代表人：池某某。 被告：池某某，男，1977年8月8日出生，汉族，住河北省张家口市宣化区。 被告：谭某1，男，1968年1月18日出生，汉族，住河北省张家口市宣化区。 被告：谭麟，女，1978年1月6日出生，汉族，住河北省张家口市宣化区。 被告：武凤梅，女，1970年12月17日出生，满族，住河北省张家口市宣化区。 原告石家庄宝德中小企业担保服务有限公司与被告赤城县柏金地矿产品经销有限公司、池某某、谭某1、谭麟、武凤梅追偿权纠纷一案，本院于2018年6月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石家庄宝德中小企业担保服务有限公司（以下简称宝德担保公司）委托诉讼代理人刘聪聪到庭参加诉讼，被告赤城县柏金地矿产品经销有限公司（以下简称柏金矿产公司）、池某某、谭某1、谭麟、武凤梅经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 石家庄宝德中小企业担保服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告赤城县柏金地矿产品经销有限公司承担原告的代偿款3749160元及可得利益损失（即利息）按照乙方实际代偿款项3749160元*10倍（可放贷比例）*年3.6（担保费率）*代偿资金占用时间（自2017年6月8日起至实际清偿之日止）；2、请求判令被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅对第一项诉讼请求中所有款项承担连带清偿责任；3、请求判令原告对被告谭某1名下作为抵押的房产具有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年4月17日，被告柏金矿产公司向石家庄宝德投资集团有限公司（以下简称原债权人）借款260万元，为保证原债权人利益，原告为该笔业务提供了连带信用保证并与原债权人签订了保证合同（编号为：保-20150416（69）号）。同时，为保证原告的利益，被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅与原告签订了反担保保证合同（编号为：2015-138Z），合同中约定了保证的范围不限于本金、可得利益损失（即利息）、担保费、评审费、诉讼费、实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，并约定在原告履行了保证责任后有权向被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅追偿。其中被告谭某1为该笔借款向原告提供了不动产反担保抵押，并在相关机构办理了抵押登记，为此原告对抵押物应享有优先受偿权。2017年6月10日，因被告柏金矿产公司不履行还款义务，原告依约承担了保证责任，向原债权人代偿3749160元。现经原告向五被告多次讨要无果，诉至法院，望支持原告的诉讼请求。 赤城县柏金地矿产品经销有限公司、池某某、谭某1、谭麟、武凤梅未到庭，未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、《委托保证合同》（编号：委保字（2015）第138Z-B（ZD）），证明被告柏金矿产公司请求原告为其在原债权人处的委托贷款提供保证；2、《反担保保证合同》（编号：（2015）-138Z），证明被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅向原告提供的反担保连带保证及保证范围；3、《反担保保证合同》（编号：（2015）-138-B（ZD）），证明被告谭某1向原告提供的不动产反担保抵押，原告对其提供的抵押财产享有优先受偿权；4、房产他项权证（编号：张房他证宣字第××号）及抵押物清单，证明被告谭某1向原告提供的不动产抵押已在相关部门做了抵押登记；5、《借款合同》（编号：借-20150416）及收据，证明被告柏金矿产公司与原债权人订立的借款事实以及原债权人向被告发放借款的事实；6、《保证合同》（保-20150416（69）号），证明原告为被告柏金矿产公司提供担保的事实；7、《账户委托确认书》、《收款业务回单》，证明原告委托第三方代替被告柏金矿产公司向原债权人偿还借款的事实；8、《代偿证明》，证明原告已经履行完毕代偿被告柏金矿产公司借款的事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月17日，石家庄宝德投资集团有限公司（甲方）与被告柏金矿产公司（乙方）签订《借款合同》（编号：借-20150416），载明“第一条借款种类：短期第二条借款金额：借款金额为人民币：（大写）贰佰陆拾万元整（小写）¥2600000元第三条借款期限借款期限自2015年4月17日起至2015年6月17日止。借款用途本借款用途限于流动资金第五条借款利率及计付1、借款利息按1.7%计算，按日计息，到期一次还本付息。2、违约逾期、违约挪用的。对借款到期未归还的借款本息按借款利率计收复利，自借款逾期之日起，对未归还的借款本金按合同约定利率上浮100%；对借款挪用的，从借款挪用之日起对被挪用借款本金部分按合同约定利率上浮100%。……” 同日，被告柏金矿产公司出具《收据》，载明收到石家庄宝德投资集团有限公司人民币2600000元，并加盖柏金矿产公司财务专用章。 同日，被告柏金矿产公司（作为委托人甲方）与原告宝德担保公司（作为受托人乙方）签订《委托保证合同》（合同编号：委保字（2015）第138Z-B(ZD)号），载明“第一条委托担保的主债权受益人因履行借款合同（合同编号借-20150416）而对甲方享有的债权，本金金额为人民币（大写）贰佰陆拾万元整（小写¥2600000），受益人与甲方约定的履行期限为2015年4月17日至2015年6月17日。第二条委托担保方式及期限乙方为甲方向受益人提供连带责任保证，保证期间为借款合同（合同编号借-20150416）约定的债务履行期限届满之日起两年。第三条委托担保的范围以乙方与受益人签订的保证合同/包涵约定的担保范围为准。包括但不限于因履行借款合同（合同编号借-20150416）而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金。受益人实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）以及因甲方违约而给收益造成的损失和其他所应付费用。……第九条违约责任……2、甲方未履行与受益人约定义务，导致乙方代偿的，即视为甲方违约。此情形下，乙方因代偿行为导致自有资金被占用，将无法以该笔资金继续开展相应额度内的担保业务并获取担保费收益，该“担保费收益损失”即为乙方因代偿而遭受的可得利益损失。……乙方可得利益损失=乙方实际代偿款项×10倍（可放贷比例）×年2.4%至3.6%（担保费率）×代偿资金占用时间（自乙方实际代偿之日直至甲方清偿全部代偿款项时止）。……” 同日，原告宝德担保公司（作为保证人甲方）与石家庄宝德投资集团有限公司（作为债权人乙方）签订《保证合同》（合同编号：保-20150416（69）号），载明“为了确保乙方与赤城县柏金地矿产品经销有限公司（以下简称债务人）签订的借款合同（合同编号：借-20150416）中（以下简称主合同）债务人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保……第一条甲方陈述与保证……1.2如债务人未按主合同约定履行归还本金的义务，乙方可直接向甲方追索，甲方在收到乙方追索函后三个月内替债务人归还本金。对本金以外的部分，如利息、违约金及其他费用等，甲方不承担保证责任，乙方也无权向甲方主张。第二条被保证的主债权种类及金额2.1本合同所担保的主债权为主合同中债务人应归还的本金，最高限额为260万元。……第四条保证方式4.1本合同保证方式为连带责任保证。第五条保证担保的范围5.1本保证合同担保的范围仅限于主合同项下债务人应归还乙方的本金，且最高限额为260万元整。但不包括主合同项下的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他债务人应付费用。……” 同日，原告宝德担保公司（作为债权人甲方）与被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅（作为保证人乙方）签订《反担保证合同（第三方自然人）》（合同编号：2015-138Z），载明“甲方与委托人赤城县柏金地矿产品经销有限公司于2015年4月17日签订了《委托保证合同》（合同编号：委保字（2015）第138Z-B(ZD)号，见附件一），乙方对此已完全知悉并充分了解《委托保证合同》的内容。应委托人请求，甲方同意按照《委托保证合同》的约定为委托人向石家庄宝德投资集团有限公司（受益人）提供信用担保，并与受益人签订了《保证合同》（合同编号：保-20150416（69）号，见附件二）。现为确保甲方利益，乙方自愿为委托人向甲方提供信用反担保。……第一条反担保的主债权甲方因按照《委托保证合同》的约定为委托人向受益人提供信用担保而对委托人享有的所有债权。其中，委托人与受益人约定的本金金额为人民币260万元，履行期限2015年4月17日至2015年6月17日（详见委托人与受益人签订的《借款合同》，合同编号：借-20150416，见附件三）。……第二条反担保的范围委托人根据《委托保证合同》对甲方所产生的全部债务。包括但不限于甲方为承担保证责任（保证合同有效时）或赔偿责任（保证合同有效时）向受益人支付款项而对委托人产生的追偿权（包括对全部代偿款项及自代偿款项之日起所产生的资金使用费的追偿权），委托人应向甲方支付的评审费、担保费、风险保证金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现对委托人前述债权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。第三条信用反担保的方式乙方作为反担保保证人为委托人向甲方提供连带责任保证。第四条保证期限乙方的保证期间为《委托保证合同》约定的债务履行期限届满之日起2年。……” 同日，原告宝德担保公司（作为抵押权人甲方）与被告谭某1（作为抵押人乙方）签订《反担保抵押合同（不动产抵押）最高额授信单笔业务用》（合同编号：2015-138-B（ZD）），载明“甲方与委托人赤城县柏金地矿产品经销有限公司于2015年4月17日签订了《委托保证合同》（合同编号：2015-138Z-B（ZD），见附件一），乙方对此已完全知悉并充分了解《委托保证合同》的内容。应委托人请求，甲方同意按照《委托保证合同》的约定为委托人向石家庄宝德投资集团有限公司（贷款行）提供信用担保，并与贷款行签订了《保证合同》（合同编号：保-20150416（69）号，见附件二）。现为确保甲方利益，乙方自愿以其拥有且可依法处分的财产/财产权利设定抵押，为委托人向甲方提供反担保。……第一条反担保的主债权甲方因按照《委托保证合同》的约定为委托人向贷款行提供信用担保而对委托人享有的所有债权。其中，委托人与贷款行约定的本金金额为人民币260万元，履行期限为2015年4月17日至2015年6月17日（详见委托人与贷款行签订的《借款合同》，合同编号：借-20150416，见附件三）。……第二条反担保的范围委托人根据《委托保证合同》对甲方所产生的全部债务。包括但不限于甲方为承担保证责任（保证合同有效时）或赔偿责任（保证合同有效时）向贷款行支付款项而对委托人产生的追偿权（包括对全部代偿款项及自代偿款项之日起所产生的资金使用费的追偿权），委托人应向甲方支付的评审费、担保费、风险保证金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现对委托人前述债权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。第三条反担保抵押财产1.抵押财产为乙方名下的房产及其他地上建筑物、构筑物……2.上述反担保抵押财产的价值：乙方提交的评估报告显示，在根据《最高额授信反担保抵押合同》（编号：ZGB2015041601-3）办理抵押登记时，抵押财产的评估价值为1500万元。……第五条抵押登记鉴于抵押财产已根据甲、乙双方签订的《最高额授信反担保抵押合同》（编号：ZGB2015041601-3）办理了抵押登记，本笔业务不再重复办理登记。……”当日，原告宝德担保公司与被告谭某1办理《中华人民共和国房屋他项权证》（证号：张房他证宣字第××号），房屋坐落为张家口市宣化区，债权数额为15000000元。 2017年6月7日，原告宝德担保公司向石家庄骥德机械制造有限公司出具《账户委托确认书》，载明“兹委托贵公司向以下账户转款，转款金额为3749160元（大写：叁佰柒拾肆万玖仟壹佰陆拾元整）。贵公司将3749160元通过贵公司账户转入以下账户，即视为代我公司履行代偿义务。户名：石家庄宝德投资集团有限公司账号：11×××08开户行：平安银行石家庄分行营业部”。同日，石家庄骥德机械制造有限公司向石家庄宝德投资集团有限公司转款3749160元。 2017年6月10日，石家庄宝德投资集团有限公司向原告宝德担保公司出具《代偿证明》，载明“2015年4月17日，本公司向赤城县柏金地矿产品经销有限公司提供贷款260万元（大写：贰佰陆拾万元整），由贵公司提供担保。该笔贷款于2015年6月17日到期，企业因资金紧张无力偿还该笔借款。经贵公司与本公司协商，由贵公司代偿本金、利息共计3749160元（大写：叁佰柒拾肆万玖仟壹佰陆拾元整）。根据上述情况，贵公司已于2017年6月8日清偿本金、利息共计3749160元（大写：叁佰柒拾肆万玖仟壹佰陆拾元整），已划入指定账户，户名：石家庄宝德投资集团有限公司，开户行：平安银行石家庄分行营业部，账号：11×××08。” 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，各方当事人签订的合同均系在平等自愿、协商一致的基础上签订的，内容不违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效。原告依约代被告柏金矿产公司偿还借款260万元、利息106.08万元及违约复利金8.836万元，共计374.916万元，未违反法律规定，且有合同、代偿证明、银行转款记录予以证明，故对原告要求被告柏金矿产公司偿还代偿款374.916万元的主张，本院予以支持。关于原告主张代偿款374.916万元的利息按照乙方实际代偿款项3749160元*10倍（可放贷比例）*年3.6（担保费率）*代偿资金占用时间的计算方式过高，违反法律规定，故利息应按年利率24%计算。原告与被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅签订《反担保证合同（第三方自然人）》，各方约定保证方式为连带保证，故被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅应承担连带保证责任。原告与被告谭某1签订《反担保抵押合同（不动产抵押）最高额授信单笔业务用》，约定用被告谭某1名下位于张家口市宣化区产为被告柏金矿产公司提供抵押担保，且办理了《中华人民共和国房屋他项权证》，故原告要求对被告谭某1名下位于为张家口市宣化区产享有优先受偿权的主张，本院予以支持。被告柏金矿产公司、池某某、谭某1、谭麟、武凤梅经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，未向本院主张其诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告赤城县柏金地矿产品经销有限公司于本判决生效后十日内偿还原告石家庄宝德中小企业担保服务有限公司代偿款3749160元及利息。（以3749160元为基数，自2017年6月8日至实际清偿之日止，按年利率24%计算） 二、原告石家庄宝德中小企业担保服务有限公司有权以被告谭某1名下位于张家口市宣化区屋（证号：张房他证宣字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿。被告谭某1承担保证责任后，有权向被告赤城县柏金地矿产品经销有限公司追偿。 三、被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅对本判决第一项确定的债权范围内承担连带清偿责任。被告池某某、谭某1、谭麟、武凤梅承担保证责任后，有权向被告赤城县柏金地矿产品经销有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42651元，由被告赤城县柏金地矿产品经销有限公司、池某某、谭某1、谭麟、武凤梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  牛艳梅 人民陪审员  范子建 人民陪审员  赵新月 二〇一九年二月二十日 书 记 员  张 炜