贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0321民初7671号原告贵州省遵义煤矿。住所地：遵义市汇川区田沟。统一社会信用代码：915203032147834773。法定代表人陈光勋，矿长。委托代理人张易成，该煤矿员工。委托代理人胡桥，该煤矿员工。被告贵州祥泰煤业投资有限公司。住所地：习水县东皇镇杉王路御景山庄（26-2-4A）。统一社会信用代码：915200005907593747。法定代表人吴小平，总经理。委托代理人付晓涛，贵州祥景律师事务所律师。委托代理人罗安勤，贵州祥景律师事务所律师。被告贵州成悦房地产开发有限公司。住所地：习水县东皇镇。统一社会信用代码：915203305841006883。法定代表人俞安郭，董事长。委托代理人付晓涛，贵州祥景律师事务所律师。委托代理人罗安勤，贵州祥景律师事务所律师。原告贵州省遵义煤矿（以下简称“遵义煤矿”）与被告贵州祥泰煤业投资有限公司（以下简称“祥泰公司”）、贵州成悦房地产开发有限公司（以下简称“成悦公司”）采矿权转让合同纠纷一案，本院于2018年10月23日登记立案。被告祥泰公司成悦公司在答辩期内向本院提出管辖权异议，本院于2018年12月10日裁定驳回管辖权异议，二被告在申诉期内未提出上诉。本院依法组成合议庭，于2019年2月21日公开开庭进行了审理，原告法定代表人陈光勋及委托代理人张易成、胡桥，二被告共同委托代理人罗安勤到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告遵义煤矿向本院提出诉讼请求：1、判令被告祥泰公司立即支付原告采矿权转让款14704410元、至2018年9月30日的利息3308492.25元，违约金1985095.35元，合计19997997.60元；2、判令被告成悦公司承担连带清偿责任；3、判令被告祥泰公司承担诉讼费。事实及理由：2014年1月6日，原告与被告祥泰公司分别签订《采矿权转让合同》和《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》，约定，原告将位于遵义市汇川区高坪镇的遵义煤矿三号井采矿权和位于遵义市泗渡镇的贵州省遵义煤矿布政井采矿权及部分国有资产以整体出售方式转让给祥泰公司，三号井采矿权和布政井采矿权转让价款1333.18万元，布政井部分国有资产转让价款767.45万元，合计2100.63万元；合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%即630.189万元，余款70%即1470.441万元在2014年12月31日前付清；并约定迟延付款将支付延期付款利息，还约定被告祥泰公司如未按时足额向原告支付转让价款时，每月按余额的3‰向原告支付违约金。为确保合同履行，被告祥泰公司提供了保证人和抵押物担保，祥泰公司以其自有的位于遵义市××区××路××时代广场××商品房写字楼××楼××号××1144.02平方米抵押，并与原告签订了《预购商品房抵押合同》。2014年1月23日，保证人成悦公司与原告签订《保证担保合同》，约定，在祥泰公司没有按主合同（《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》）约定履行或者没有全部履行债务，成悦公司对原告承担连带清偿责任。合同签订后，原告按合同约定及时将采矿权变更过户、将约定资产移交给被告祥泰公司，被告祥泰公司却没有按约定支付价款，在原告反复催促下，才于2014年7月31日前分两次给付转让价款630.189万元、利息及违约金10.811万元，仅给付价款的30%。余款70%至今未给付，原告多次催收，被告祥泰公司分别于2014年4月28日、2016年5月18日、2017年1月10日、2017年7月18日书面出具还款计划或还款承诺，但至今不给付。被告祥泰公司辩称：合同及原告诉称的欠款本金属实，因近几年煤炭行业不景气，资金紧张，未能及时履行。利息和违约金都是违约责任，只应择一适用，不应一并适用。被告成悦公司辩称：保证合同约定的保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。原告没有在保证期间内向我公司主张保证责任，依照担保法的规定，我公司免除保证责任。请驳回原告对我公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了《采矿权转让合同》、《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》、《保证担保合同》、《预购商品房抵押合同》、《还款承诺书》、《还款计划书》、《会议纪要》等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，当事人对证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。综合本院确认的证据，结合当事人陈述，本院认定本案如下事实：2014年1月26日，原告（甲方）与被告祥泰公司（乙方）签订《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》和《采矿权转让合同》。《采矿权转让合同》（合同编号：兼煤（2014）094号）在贵州省矿权储备交易局签订并由贵州省矿权储备交易局鉴证，记载了转让采矿权详细情况。《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》约定，转让标的为贵州省遵义煤矿遵义煤矿三号井和布政井采矿权（已在省国土厅签订了采矿权转让合同）及布政井地面资产、设施设备（不含土地使用权）；采矿权证号为C5200002012121140128322，采矿权人为遵义煤矿(何吉清),两个矿井一个采矿许可证,生产规模21万吨/年；转让价款：采矿权1333.18万元，布政井转让资产767.45万元，合计2100.63万元；付款方式：乙方在合同签订之日起5个工作日内支付转让总价款的30%计630.189万元，余款70%计1470.441万元在2014年12月31日前付。延期支付的，乙方按中国人民银行公布的同期银行贷款利率向甲方支付延期付款利息；由乙方办理权属证照过户或变更，甲方配合，权属证照及资料现已签订之日移交；违约责任约定为：乙方未按时足额支付价款时，每月按余款的3‰向甲方支付违约金，甲方未如期提供权属和资料，按乙方已付款额的3%向乙方支付违约金；乙方为保证价款支付，提供位于遵义市××区××时代广场××商品房写字楼××楼××号1144.02平方米和所属资产作为履约担保，同时提供被告成悦公司按照保证担保合同提供连带责任担保。2014年1月23日，被告成悦公司（保证人）与原告（债权人）签订《保证担保合同》，约定：为确保债权人遵义煤矿与祥泰公司签订的《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》（简称“主合同”）的履行，签订协议；保证范围为《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》约定主债权及利息、债务人应支付的违约金以及实现债权的所有费用；保证人对主合同中债务人的债务承担连带责任，如债务人没有按主合同约定履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任；保证期间为保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止，保证期间债权人转让债权或者债权人与债务人协议变更主合同内容，保证人仍承担保证责任。2014年1月26日，被告祥泰公司（抵押人，甲方）与原告（抵押权人，乙方）签订《预购商品房抵押合同》，甲方以其向遵义宏大房地产开发有限公司购买已付清房价款1491.9624元的遵义市××区××时代广场××商品房写字楼××楼××号1144.02平方米为《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》项下的2080.2315万元提供抵押担保，约定，在甲方取得房屋权属证书如债务尚未履行完毕，必须补办抵押登记。上述协议签订后，原告履行了合同义务，移交了资产及权属资料，办理了采矿权变更登记。双方未办理商品房抵押登记。被告祥泰公司支付了价款的30%，余70%至今未付。原告多次催促，被告祥泰公司于2014年4月28日向原告出具承诺书、2016年5月18日向原告出具延期付款申请书、2017年1月10日向原告出具还款计划书、2017年7月18日向原告出具还款承诺书，均明示给付利息和违约金，但均未兑现。本院认为：原告与被告签订的《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》内容包含了采矿权和矿山资产，其中采矿权部分按矿产资源管理法律规范单列，另行签订《采矿权转让合同》，经省国土资源厅批准并办理了采矿权转移登记。合同不违反法律规定，且应当审批的事项已经批准，没有无效情形，自批准之日起生效。当事人应当秉持诚实信用原则，全面履行合同。本案中，原告已经按照合同约定全面履行了合同义务，被告祥泰公司没有按照合同约定全面履行价款给付义务，应当全面履行并按照合同约定承担违约责任。被告祥泰公司行业不景气、资金周转困难的抗辩理由不能成立，本院不予支持。合同约定，迟延支付价款，应当按中国人民银行公布的同期贷款利率计付利息，并按每月3‰给付违约金。迟延履行金钱给付义务，应当按照银行贷款利率计付利息，具有资金占用费的性质，不具有违约惩罚性质；在按照银行贷款利率计算利息后再支付违约金，违约金才属惩罚性违约责任。本案中，违约金约定为每月3‰，利息计算约定为中国人民银行公布的同期贷款利率，均极低，应当合并适用。被告祥泰公司应当择一适用，不应合并适用的理由不能成立，本院不予支持。原告请求被告祥泰公司履行债务并给付利息和违约金的请求成立，本院予以支持。原告与被告成悦公司签订的《保证担保合同》约定成悦公司对《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》中祥泰公司的债务承担连带保证责任，约定保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。《贵州省遵义煤矿部分国有资产协议转让合同》约定的祥泰公司履行价款给付义务的最后期限是2014年12月31日，原告应当按照合同约定至迟在2016年12月31日前要求成悦公司承担保证责任。但原告不能证明其在上述期限内向成悦公司提出过承担保证责任的要求，成悦公司也认为原告在本案起诉前从未要求其承担保证责任，成悦公司也未对祥泰公司出具给的还款计划等承诺的延续期间提供担保。依照《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款的规定，成悦公司的保证责任免除。被告成悦公司的抗辩理由成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款之规定，判决如下：一、由被告贵州祥泰煤业投资有限公司支付原告贵州省遵义煤矿采矿权及资产转让价款14704410元，并按中国人民银行公布的同期银行贷款利率给付利息，按每月3‰给付违约金（利息和违约金计算期间自2015年1月1日起至债务清偿之日止），限判决生效后十五日内付清。二、驳回原告贵州省遵义煤矿对被告贵州成悦房地产开发有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141788元，由被告贵州祥泰煤业投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审 判 长  何 林人民陪审员  冯光其人民陪审员  张家学二〇一九年二月二十一日书 记 员  周芸逸