云南省大姚县人民法院民 事 判 决 书（2018）云2326民初905号原告：云南大姚农村商业银行股份有限公司（原大姚县农村信用合作联社）。住所地：云南省大姚县金碧镇。法定代表人：杨天智，该公司董事长（未到庭）。委托诉讼代理人：王爱明，云南南坤律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：大姚红云牧业有限责任公司。住所地：云南省大姚县金碧镇。法定代表人：席开云，该公司总经理。委托诉讼代理人：毛军培，云南滇中律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：大姚红云页岩砖瓦厂。住所地：云南省大姚县金碧镇。法定代表人：席开云，该厂厂长。被告：席罗芬，女，1954年1月20日生，汉族，小学文化，居民，住云南省昆明市官渡区（未到庭）。被告：钱兴海（系席罗芬长子），男，1976年9月16日生，汉族，初中文化，居民，住云南省昆明市官渡区（未到庭）。被告：钱兴建（系席罗芬次子），男，1978年3月5日生，汉族，初中文化，居民，住云南省昆明市官渡区（未到庭）。被告：张德才，男，1955年2月15日生，汉族，初中文化，农村居民，住云南省大姚县。被告：赵林芬（系张德才之妻），女，1959年10月9日生，汉族，初中文化，农村居民，住云南省大姚县。原告云南大姚农村商业银行股份有限公司（原大姚县农村信用合作联社）与被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、席罗芬、钱兴海、钱兴建、张德才、赵林芬金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告云南大姚农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王爱明，被告张德才、赵林芬到庭参加诉讼，被告席罗芬、钱兴建经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告钱兴海经本院公告送达开庭传票后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南大姚农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告大姚红云牧业有限责任公司偿还原告借款本金640000元及利息89922.12元（利息计算至2018年4月21日），本息合计729922.12元，2018年4月22日以后的利息按月息11.5781‰计算至本息还清为止；2、请求人民法院依法判令被告大姚红云页岩砖瓦厂对上述债务承担连带清偿责任，被告席罗芬、钱兴海、钱兴建、张德才、赵林芬在抵押物价值范围内承担连带清偿责任；3、诉讼费、公告费由七被告承担。事实和理由：被告赵林芬与张德才、钱家银与席罗芬系夫妻关系，钱家银与席罗芬婚生钱兴海、钱兴建，钱家银于2017年3月1日过世。2016年5月24日，经被告大姚红云牧业有限责任公司申请，原告下设的七街信用社与被告大姚红云牧业有限责任公司签订了《流动资金借款合同》，与被告大姚红云页岩砖瓦厂签订了《保证合同》，与钱家银、席罗芬、赵林芬、张德才签订了《抵押合同》，约定由七街信用社向被告大姚红云牧业有限责任公司贷款640000元，用于借新还旧,借款期限一年，年息9.2625%，按月结息；由被告大姚红云页岩砖瓦厂提供连带保证。被告赵林芬、张德才用位于大姚县东侧佳通时代广场住房（房屋所有权证号：大房权证金碧字第**，土地使用权证号：大国用（2013)第5680号)作为抵押；钱家银、席罗芬用位于昆明市官渡区曙光东区1幢2单元601号住房（房屋所有权证号：昆明房房权证字第**，地使用权证号：昆官国用（2004)第10410102626号）作为抵押。2016年5月30日，原告向被告大姚红云牧业有限责任公司3000004924417012账户发放贷款640000元。后被告大姚红云牧业有限责任公司偿还了部分利息,对本金640000元及其余利息未归还，经追索未果。据以上事实，依法成立的合同，受法律保护，对双方具有约束力，双方当事人应按照合同的约定履行各自义务。被告大姚红云牧业有限责任公司未按合同约定还款，应承担偿还借款本金及利息的违约责任。现债务履行期届满，债务人没有履行债务，保证人大姚红云页岩砖瓦厂应承担连带清偿责任；抵押人钱家银、席罗芬、赵林芬、张德才应当在抵押物价值范围内承担责任；因抵押人钱家银已过世，其继承人席罗芬、钱兴海、钱兴建仍应在抵押物价值范围内承担责任。为维护自己的合法权益，现提起诉讼，请求人民法院根据《合同法》第44条、第60条、第107条、第205条、第206条、第207条的规定依法评判。被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂辩称：原告的诉讼请求基本属实，但因大姚红云牧业有限责任公司不能正常生产经营，公司现在没有偿还借款能力，请求减免部分借款利息，借款本金公司会尽快偿还。被告张德才、赵林芬辩称：我们对借款本金没有意见，现在借款人经营困难，希望原告对利息进行减免，借款本金借款人会尽快偿还。被告席罗芬、钱兴海、钱兴建未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。原告针对其诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证；被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、席罗芬、钱兴海、钱兴建、张德才、赵林芬均未向本院提交证据。本院对本案的证据认定如下：1、对原告提交的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及法定代表人居民身份证复印件，被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、张德才、赵林芬无异议。该组证据证明了原告的诉讼主体资格及贷款资格情况，本院予以采信。2、对原告提交的被告的营业执照副本、组织机构代码证、居民身份证、常住人口登记卡、结婚证及《询问笔录》复印件，被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、张德才、赵林芬无异议。该组证据证明了被告的主体资格及自然人身份信息情况，以及被告张德才与赵林芬系夫妻关系，被告席罗芬与钱家银系夫妻关系并生育了钱兴海、钱兴建，钱家银于2017年3月1日死亡的事实，本院予以采信。3、对原告提交的《大姚红云牧业有限责任公司关于办理借新还旧叁佰肆拾玖万元的借款申请书》、《借款用途申明》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》、《保证合同》、《保证担保承诺书》、《还款承诺》、《大姚县农村信用合作联社担保核实书》、《钱家银、席罗芬抵押合同》、《赵林芬、张德才抵押合同》、《抵押物清单》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《昆房他证（昆明市）字第××号抵押权证》、《大姚房他证（2016)字第201600164号抵押权证》、《抵押担保承诺书》、《共有人同意抵押承诺书》、《还款承诺》、面谈记录、照片等复印件，被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、张德才、赵林芬无异议。该组证据证明了经被告大姚红云牧业有限责任公司申请，2016年5月24日，原告下设的七街信用社与被告大姚红云牧业有限责任公司签订了《流动资金借款合同》，与大姚红云页岩砖瓦厂签订了《保证合同》，与钱家银、席罗芬、赵林芬、张德才签订了《抵押合同》，约定由七街信用社向大姚红云牧业有限责任公司贷款640000元用于借新还旧,借款期限为12个月，年利率为9.2625%，按月结息，并由大姚红云页岩砖瓦厂对借款提供连带责任保证，保证范围为主债权、本金、利息、逾期利息等费用；保证期间为借款期限届满之日起两年；钱家银和席罗芬自愿用坐落于昆明市官渡区曙光东区1幢2单元601号住房为借款作抵押担保，抵押担保金额为370000元，同时承诺如借款人不能按期归还借款本息，自愿承担连带抵押担保责任至借款370000元结清本息为止，并办理了房屋抵押登记手续的事实；以及张德才和赵林芬自愿用坐落于大姚县东侧（佳通时代广场）1幢三单元302室住房为借款作抵押担保，抵押担保金额为270000元，同时承诺如借款人不能按期归还借款本息，自愿承担连带抵押担保责任至借款270000元结清本息为止，并办理了房屋抵押登记手续的事实，本院均予以采信。4、对原告提交的《借款借据》及《转账存根》复印件，被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、张德才、赵林芬无异议。该组证据证明了2016年5月30日，原告向被告大姚红云牧业有限责任公司账户发放了贷款人民币640000元的事实，本院予以采信。5、对原告提交的《贷款账》，被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、张德才、赵林芬无异议。该组证据证明了至2018年4月21日止，被告大姚红云牧业有限责任公司仍未偿还借款本金640000元及利息89922.12元的事实，本院予以采信。6、对原告提交的《企业贷款催收通知书》、《提示到期履行担保责任通知书》、《督促履行担保责任通知书》，被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、张德才、赵林芬无异议。该组证据证明了借款人的借款到期后，原告多次向借款人及担保人催要过借款本息的事实，本院予以采信。7、对原告提交的《出库单》复印件，被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、张德才、赵林芬无异议。该证据证明了原告提起诉讼后支出了公告费310元的事实，本院予以采信。被告席罗芬、钱兴建经依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后未到庭参加诉讼，被告钱兴海经本院依法于2018年10月24日在《云南法制报》上公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼，视为被告席罗芬、钱兴建、钱兴海对自己举证、质证权利的放弃。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案法律事实如下：2016年5月24日，经大姚红云牧业有限责任公司申请，大姚县农村信用合作联社下设的七街信用社与大姚红云牧业有限责任公司签订《流动资金借款合同》，与大姚红云页岩砖瓦厂签订《保证合同》，与钱家银、席罗芬、赵林芬、张德才签订《抵押合同》，约定由七街信用社向大姚红云牧业有限责任公司贷款640000元用于借新还旧,借款期限为12个月，借期自2016年5月24日至2017年5月20日，年利率为9.2625%，按月结息；由大姚红云页岩砖瓦厂对贷款提供连带责任保证，保证范围为主债权、本金、利息、逾期利息等费用，保证期间为借款期限届满之日起两年；房屋所有权人钱家银及共有权人席罗芬自愿用坐落于昆明市官渡区曙光东区1幢2单元601号住房（房屋所有权证号：昆明市房权房权证字第**，使用权证号：昆官国用（2004）第10410102626号)为借款作抵押担保，抵押担保金额为借款370000元，并承诺如借款人不能按期归还借款本息，自愿承担连带抵押担保责任至借款370000元结清本息为止；房屋所有权人赵林芬及共有权人张德才自愿用坐落于大姚县东侧（佳通时代广场）1幢三单元302室住房（房屋所有权证号为：大房权证房权证金碧字第**，用权证号为：大国用（2013)第5680号）为借款作抵押担保，抵押担保金额为借款270000元，并承诺如借款人不能按期归还借款本息，自愿承担连带抵押担保责任至借款270000元结清本息为止。双方为钱家银、席罗芬、赵林芬、张德才用于抵押担保的房屋办理了房屋抵押登记手续。2016年5月30日，七街信用社向大姚红云牧业有限责任公司账户发放了贷款人民币640000元。借款到期后，大姚红云牧业有限责任公司仅偿还了部分利息，至2018年4月21日为止，仍有借款本金640000元、利息89922.12元（自2017年5月21日起，逾期利息按照月利率11.5781‰计算）未偿还，经原告多次催要后未果。同时查明：2018年11月，经楚雄州工商行政管理局核准，大姚县农村信用合作联社名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司，并发放了营业执照。赵林芬与张德才系夫妻关系；席罗芬与钱家银系夫妻关系并生育了钱兴海、钱兴建，钱家银于2017年3月1日死亡。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；办理了抵押物登记的抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利。在本案中，原告下设的七街信用社与大姚红云牧业有限责任公司签订的《流动资金借款合同》，与大姚红云页岩砖瓦厂签订的《保证合同》，与钱家银、席罗芬、赵林芬、张德才签订的《抵押合同》均属双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，依法均应认定为有效合同。原告已经履行了给付借款的义务，被告大姚红云牧业有限责任公司在借款期限届满后拒不履行偿还借款本息的行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任；被告大姚红云页岩砖瓦厂作为对被告大姚红云牧业有限责任公司借款的连带责任保证人，在借款人不偿还借款本息时，应对借款人的债务承担连带清偿责任，故原告要求被告大姚红云牧业有限责任公司对借款本息承担还款责任及要求被告大姚红云页岩砖瓦厂对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求于法有据，本院予以支持；同时，由于原告与保证人钱家银、席罗芬、赵林芬、张德才分别签订了抵押担保合同并办理了房屋抵押登记，且各保证人在抵押担保承诺书中对保证担保的借款份额进行了约定，故原告要求被告席罗芬、赵林芬、张德才在各自保证担保的份额内对抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于原告主张的保证人钱家银死亡后，钱家银所抵押的房屋的继承人钱兴海、钱兴建未放弃对抵押物的继承权，二人应当共同在抵押物价值范围内承担连带清偿责任的诉讼请求问题，因被告钱兴海、钱兴建既不是钱家银和席罗芬用于抵押担保的房屋的所有权人和共有权人，且二人也无对借款进行保证担保的意思表示，故原告要求被告钱兴海、钱兴建在抵押物价值范围内承担连带清偿责任的诉讼请求于法无据，本院不予支持。被告席罗芬、钱兴海、钱兴建经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告大姚红云牧业有限责任公司偿还原告云南大姚农村商业银行股份有限公司借款本金人民币640000元；二、由被告大姚红云牧业有限责任公司偿还原告云南大姚农村商业银行股份有限公司借款利息人民币89922.12元，并继续按月利率11.5781‰支付从2018年4月22日起至借款本金还清之日止的利息；三、由被告大姚红云页岩砖瓦厂对被告大姚红云牧业有限责任公司的上述一、二项借款本金及利息承担连带清偿责任；四、原告云南大姚农村商业银行股份有限公司对被告席罗芬用于抵押担保的位于昆明市官渡区曙光东区1幢2单元601号住房（房屋所有权证号：昆明市房权证字房权证字第**，权证号：昆官国用（2004）第10410102626号)在借款本金人民币370000元及利息范围内享有优先受偿权；五、原告云南大姚农村商业银行股份有限公司对被告赵林芬、张德才用于抵押担保的位于大姚县东侧（佳通时代广场）1幢三单元302室住房（房屋所有权证号为：大房权证金碧房权证金碧字第**，证号为：大国用（2013)第5680号）在借款本金人民币270000元及利息范围内享有优先受偿权；六、驳回原告云南大姚农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。上述执行内容限本判决生效之日起三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11099元、公告费620元，由被告大姚红云牧业有限责任公司、大姚红云页岩砖瓦厂、席罗芬、张德才、赵林芬负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长  邬吉胜审 判 员  段世和人民陪审员  杨 忠二〇一九年二月十四日书 记 员  杨建琴