大连市沙河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0204民初693号 原告：仲某1，女，1951年11月29日出生，汉族，住大连市沙河口区。 原告：仲某2，女，1956年11月4日出生，汉族，住大连市沙河口区。 原告：仲某3，女，1959年11月6日出生，汉族，住大连市沙河口区。 三原告共同委托诉讼代理人：曹娜，北京市隆安（大连）律师事务所律师。 三原告共同委托诉讼代理人：李佳怡，北京市隆安（大连）律师事务所实习律师。 被告：仲某4，男，1950年9月21日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。 原告仲某1、仲某2、仲某3与被告仲某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年1月10日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲某1、仲某2、仲某3的委托诉讼代理人曹娜、李佳怡以及原告仲某1到庭参加了诉讼。被告仲某4经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告仲某1、仲某2、仲某3向本院提出诉讼请求：确认谭某所立《遗嘱》有效，被告仲某4没有继承权，位于大连市沙河口区XXXX街XX号X层X号（《房屋产权证》编号：大房权证沙私字第199812XXXX号）的房屋及相关权利由三原告继承，每个原告享有该房屋及相关权利三分之一份额。事实与理由:谭某与仲某5系夫妻关系，三原告及被告系二人的婚生子女。1999年12月26日，仲某5死亡。谭某、三原告及被告于2010年10月11日将仲某5遗留财产的继承事宜在中华人民共和国辽宁省大连市沙河口区公证处进行公证。证明仲某5位于大连市沙河口区XXXX街XX号X层X号的房屋由谭某继承。2015年2月4日，被继承人谭某在律师的见证下订立遗嘱：被告仲某4没有任何遗产的继承权，所有遗产全部归三个原告（女儿）享有。2017年12月13日，被继承人谭某已死亡，《遗嘱》发生法律效力。为维护三原告的继承权，诉至法院。 被告仲某4未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的户籍证明、火化证、户口本、死亡证明、公证书、住宅房屋拆迁补偿安置协议书、遗嘱及律师遗嘱见证书组织质证并进行了审查，上述证据形式合法，内容相互关联，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人谭某与逝者仲某5系夫妻关系，二人生前育有四名子女，长子仲某4、长女仲某1、次女仲某2、三女仲某3。 1998年，逝者仲某5与被继承人谭某购置房产位于大连市沙河口区XXXX街XX号X层X号，《房屋产权证》编号：大房权证沙私字第199812XXXX号。1999年12月26日，仲某5死亡。 2010年10月11日，谭某、三原告及被告将逝者仲某5遗留财产的继承事宜在大连市沙河口区公证处进行公证，《公证书》（（2010）沙证民字第XXXX号）记载：根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其配偶谭某、长子仲某4、长女仲某1、次女仲某2、三女仲某3共同继承。因仲某4、仲某1、仲某2、仲某3表示放弃对被继承人仲某5的遗产继承权，因此兹证明被继承人仲某5的遗产（房产位于大连市沙河口区XXXX街XX号X层X号，建筑面积66.64平方米，《房屋产权证》编号：大房权证沙私字第199812XXXX号）由谭某（妻子）继承。 2010年10月11日，大连市沙河口区城区改造管理办公室作为甲方与被继承人谭某作为乙方签订《住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：甲方对乙方座落于大连市沙河口区XXX街XX号X-X房屋实施拆迁，乙方自愿选择产权调换的拆迁补偿方式；甲方应支付给乙方的费用合计42800元；乙方应得安置房屋建筑面积：在基础安置建筑面积的基础上免费增加20%的建筑面积，该增加面积与基础安置建筑面积之和为应当安置房屋建筑面积，即79.97平方米；乙方所选房屋建筑面积超出赢得建筑面积10平方米以内的部分，按照人民币3800元/平方米结算，超出10平方米以上的部分按人民币12000元/平方米结算。 2015年2月4日，被继承人谭某立下《遗嘱》，记载：“立遗嘱人：谭某，女，汉族，生于1928年4月21日，原住址：大连市沙河口区XXXX街XX号X-X，此房于2010年10月11日动迁，至今没回迁，我现住在大连华仕山庄养老院，我今年88岁，现在头脑清醒。由于我不会写字，所以由我口述请人代书。我活着的时候儿子仲某4不来看我，死了怕来争财产，因此要立遗嘱。1、将我大连市沙河口区XXXX街XX号X-X房回迁后的房子卖掉，卖房款由3个女儿仲某1、仲某2、仲某3继承，然后平均分配。如果不能回迁安置房子，该动迁所得利益也由3个女儿平均分配。2、其余所有财产（包括存款）均由3个女儿继承平均分配。3、儿子仲某4没有继承权，什么都没有。我死后不用他来看我，也不用通知他。”被继承人谭某在立遗嘱人处签字并按手印，案外人赵某在代书人处签字并按手印，案外人金某、赵某在见证人处签字并按手印，被继承人、见证人、代书人签名并按捺手印。同日，辽宁鸿海律师事务所孙琳、申珊律师对上述遗嘱的形成过程做见证，并出具《律师遗嘱见证书》（2015）辽鸿律见字第001号。被继承人谭某于2017年12月13日死亡。 三原告当庭主张，案涉房屋尚未进行回迁安置。 本院认为，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承。无遗嘱的，按照法定继承。继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，则放弃继承有效。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 逝者仲某5于1999年12月26日死亡，其法定继承人为本案被继承人谭某、原告仲某1、仲某2、仲某3及被告仲某4。上述五人于2010年10月11日在大连市沙河口区公证处进行公证，《公证书》（（2010）沙证民字第XXXX号）显示：仲某4、仲某1、仲某2、仲某3表示放弃对逝者仲某5遗产的继承权。放弃继承有效，则位于大连市沙河口区XXXX街XX号X层X号（《房屋产权证》编号：大房权证沙私字第199812XXXX号）属于逝者仲某5的部分由本案被继承人谭某继承。至此，上述房屋的全部财产权利属于被继承人谭某。 被继承人谭某于2015年2月4日立代书遗嘱，该遗嘱由非利害关系人代书，并由两名非利害关系人以及辽宁鸿海律师事务所两名律师对上述遗嘱的形成过程做见证。经律师见证：该遗嘱系被继承人的真实意思表示。因此，原告所提供的2015年2月4日被继承人谭某所立《遗嘱》应属合法、有效。根据该份《遗嘱》，关于大连市沙河口区XXXX街XX号X层X号房屋拆迁安置的相关权益由被继承人的3个女儿仲某1、仲某2、仲某3继承，且平均分配；被告仲某4没有继承权。因此，就案涉争议房屋所涉权益，三名原告每人应分得1/3的权益，对三原告的相关诉请，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条第三款、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被继承人谭某于2015年2月4日所立代书遗嘱合法有效； 二、被继承人谭某与大连市沙河口区城区改造管理办公室就坐落于大连市沙河口区XXXX街XX号X层X号房屋签订的《住宅房屋拆迁补偿安置协议书》所涉及的权益由原告仲某1、仲某2、仲某3各继承三分之一的份额，被告仲某4没有继承权。 案件受理费5062元（原告已预付），因适用简易程序，减半收取，计2531元，由被告仲某4负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审判员  董方 二〇一九年二月二十六日 书记员  于萍 附相关法条： 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。