辽宁省新宾满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0422民初913号 原告：张力，男，1962年1月29日出生，汉族，抚顺市力进炭素经贸有限公司经理，住抚顺市新抚区。 委托诉讼代理人：刘明，辽宁煤都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯祥，辽宁煤都律师事务所律师。 被告：同益实业集团有限公司，住所新宾满族自治县 法定代表人：宋铁铭，该公司董事长。 被告：抚顺益众置业有限公司，住所抚顺市东洲区。 法定代表人：于婷，该公司董事长。 二被告共同的委托诉讼代理人：邢福，辽宁铭博律师事务所律师。 原告张力与被告同益实业集团有限公司（以下简称同益实业）、抚顺益众置业有限公司（以下简称益众置业）民间借贷纠纷一案，原告张力于2018年8月29日向本院提起诉讼，本院于2018年8月29日立案后，依法适用简易程序于2018年11月6日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序，分别于2018年12月19日、2019年2月18日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张力的委托诉讼代理人刘明、冯祥，被告同益实业及益众置业的共同委托诉讼代理人邢福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张力向本院提出诉讼请求：1.判令同益实业偿还张力借款2100万元及自2018年6月26日起至付清之日止按月利率2%计算的利息；2.判令益众置业就抵押担保财产（抚顺兴隆宝通置业有限公司25%股权及投资）予以清偿，张力对该笔财产具有优先受偿权；3.判令同益实业、益众置业承担本案诉讼费用。在诉讼过程中，张力变更第2项诉讼请求为：判令益众置业在其持有的抚顺兴隆宝通置业有限公司股份价值范围内对同益实业的上述债务承担赔偿责任。事实和理由：张力与同益实业协议合作共同投资抚顺兴隆摩尔世界商业地产项目，双方以益众置业的名义占抚顺兴隆摩尔世界商业地产项目50%股权。在该项目中张力投资7000万元，同益实业投资约为8200万元，其中6000万元为张力投资，后以同益实业向张力借款的方式变更为同益实业的投资并约定了利息。同益实业在偿还张力借款本金后，按双方签订确认函约定尚欠张力利息，后双方协商同意利息按2300万元计算，双方在抚顺兴隆摩尔世界商业地产项目所占股权及投资按各自25%计算。张力与同益实业、益众置业达成协议，约定还款方式为分期按月偿还，且益众置业以其名义持有的抚顺兴隆宝通置业有限公司25%股权及投资，为同益实业所欠利息提供抵押担保。截止起诉之日，同益实业仅履行首期还款200万元，尚欠2100万元，益众置业应对此笔债务承担赔偿责任，张力诉讼来院。 同益实业辩称：2100万元不是借款而是借款6000万元的利息，故同意偿还2100万元，但不同意再按月息2分给付利息。现在同益实业经营困难，没有能力，希望给予一定的时间。 益众置业辩称：质押属实，但是没有办理质押登记，该质押未生效，且未办理质押登记系同益实业未按照协议约定给付款项导致，并非益众置业的过错，故不同意承担赔偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，各方当事人进行了证据交换和质证，各方当事人对如下证据无异议，本院予以确认并在卷佐证：张力提供的和解协议书、合作协议、往来款项确认书、结算业务申请书、进账单、现金取款凭证、账户转账凭证、确认函、支付凭证；本院依职权调取的银行交易记录。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：同益实业成立于2006年4月4日。同益实业与抚顺市力进炭素经贸有限公司（以下简称力进公司）及该公司的法定代表人张力就抚顺兴隆摩尔世界商业地产项目达成合作协议，约定由张力出资一亿三千万元人民币汇入同益实业账户，由同益实业注入与辽宁兴隆宝通房地产开发有限公司共同出资设立的抚顺兴隆宝通置业有限公司，用于共同开发、建设抚顺兴隆摩尔世界商业地产项目。张力按照协议约定将一亿三千万元汇入同益实业账户。2016年9月6日，同益实业与力进公司又对合作协议作出调整，力进公司的投资款由人民币一亿三千万元变更为7000万元，另6000万元作为同益实业向力进公司的借款，双方约定借款利率为:从2012年8月1日起，年收益为20%。此后，同益实业通过其关联企业辽宁佳顺化工有限公司的账户向力进公司偿还该笔款项，截止2016年9月6日，同益实业偿还了力进公司6000万元，此款力进公司已全部收到，但该6000万元借款的利息4600万元，同益实业并未支付，双方就该利息发生争议，经协商，张力与同益实业一致同意拖欠的利息按2300万元计算，双方在抚顺兴隆摩尔世界商业地产项目所占股权及投资按各自25%计算，并于2018年5月9日签订书面和解协议书，约定：“1.约定的2300万元视为同益实业对张力的新的借款，并同意在本协议生效后一年内按如下方式清偿：同益实业应于签订本协议当日支付50万元，本月30日之前再支付150万元，剩余2100万元分十二期支付，自2018年6月起至2019年5月每月25日前偿还170万元，如同益实业能按期偿还，则最后一个还款月可以按130万元偿还，张力免除100万元。2.如上述还款在未得到张力口头或书面确认同意迟延偿还而出现逾期的，则张力有权宣布未受偿部分全部到期，并要求同益实业全部立即清偿，并支付违约金人民币500万元，且未受偿部分应当支付欠款利息，利率按月息2%计算至全部清偿时止。3.张力、同益实业同意用对该项目投资额及以益众置业的名义持有的抚顺兴隆宝通置业有限公司25%股权及投资作为抵押担保。4.自张力收到同益实业支付的50万元利息后，负责立即解除对同益实业的财产保全措施，同益实业应当自财产保全措施解除之日起两日内开始办理以益众置业的名义持有的抚顺兴隆宝通置业有限公司25%股权在工商局进行股权变更登记，并登记在张力名下……5.益众置业同意以其所持有的抚顺兴隆宝通置业有限公司的股权向张力承担抵押担保责任。”张力在协议上签名捺印，同益实业及益众置业分别在协议上加盖公章。和解协议签订后，同益实业按约定期限给付张力200万元，此后未再按照协议约定给付款项。2018年5月28日，抚顺兴隆宝通置业有限公司25%的股权变更到张力名下，但同益实业或益众置业均未按照协议约定办理股权质押手续。现张力诉讼来院，要求同益实业给付2100万元借款并从2018年6月26日起至付清之日止按月息2分计付利息，并要求益众置业在其持有的抚顺兴隆宝通置业有限公司股权价值范围内对同益实业的上述债务承担赔偿责任。 本院认为，合法的借贷关系，受法律保护。张力与同益实业、益众置业签订的和解协议，系当事人真实的意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，能够确认张力与同益实业之间存在借贷关系。现同益实业未按照还款协议履行还款义务，系违约行为，侵害了张力的合法权益，同益实业应负还本付息的义务并承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金……按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持”，具体到本案的本金数额问题，经各方协议，前期借款本金按照年利率20%计算利息，对前期借款本息结算后将剩余利息2300万元作为新产生借款的本金重新出具债权凭证，不违反法律规定，同益实业偿还200万元后，剩余2100万元未还，张力主张偿还借款本金2100万元的诉请，本院予以支持。同时张力主张按照协议约定的月利率2%计算利息，经计算，重新出具的债权凭证的本息之和不超过上述法律规定，故该利息的诉请，本院予以支持。 关于益众置业是否应承担赔偿责任一节，根据物权法的规定，以股权出质的，应当到工商行政主管部门办理登记，质权自办理出质登记时设立。本案案涉股权质押因未办理登记而未有效设立，但股权质押条款系双方当事人真实意思表示，合法有效。在本案中，出质人为益众置业，负有办理股权质押登记的义务，其在无正当理由的情况下，拒不办理质押登记，存在过错，故张力要求益众置业在案涉质押股权价值范围内对同益实业的上述债务承担赔偿责任的诉请，本院予以支持。 为维护诚信原则，保护公民的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百二十六条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条之规定，判决如下： 一、同益实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还张力2100万元，并自2018年6月26日起至本判决生效确定履行期限届满之日止，以2100万元为本金，按年利率24%计付利息； 二、抚顺益众置业有限公司在其持有的抚顺兴隆宝通置业有限公司25%的股权价值范围内对同益实业集团有限公司的上述债务承担赔偿责任。 如果二被告未按本判决书指定期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费163600元，保全费5000元，合计168600元，由同益实业集团有限公司、抚顺益众置业有限公司负担，随上述款项一并付清。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。 审 判 长  何 淼 人民陪审员  吴振军 人民陪审员  吴建东 二〇一九年二月二十一日 书 记 员  陶 媛