广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初79号原告：余桂英，女，1974年2月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：刘识娴，广东巴驎律师事务所律师。被告：郭少宏，男，1972年11月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：李嘉杰，广东丰源律师事务所律师。原告余桂英与被告郭少宏排除妨害纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序由审判员董留忠独任审理，于2019年2月21日公开开庭进行了审理，原告余桂英及其委托诉讼代理人刘识娴、被告的委托诉讼代理人李嘉杰到庭参加了庭审。本案现已审理终结。原告余桂英向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告即时搬离位于桂城××大道北××4Ｃ房屋，并将4C房屋以及位于桂城××大道北××（××）负一层068号汽车位的以良好的状态返还给原告；2.请求依法判令被告向原告支付从2018年6月26日起至返还上述房产给原告日止的房产使用费，上述房产使用费按每月5000元的标准计算，暂计至2018年12月31日止的房产使用费为30000元；3.本案有关诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告离婚纠纷一案，从2014年8月5日原告向南海区人民法院第二次提起离婚诉讼之日起，案件在经过了一审、二审、发回重审一审、重审二审，历经四年之久后，判决才终于在2018年6月26日发生了法律效力！根据2018年6月26日生效的佛山市南海区人民法院（2016）粤0605民初19980号民事判决书和佛山市中级人民法院（2018）粤06民终4580号民事判决书，法院将上述4C房屋和68号车位判归原告所有。判决生效后，被告除应有义务将法院判决归原告所有的上述房产转移登记给原告，还应有义务将上述房产完好地返还给原告使用，但被告却对法院已生效的判决文书置若罔闻，不予执行，原告不得已向南海区人民法院申请强制执行，南海区人民法院依原告的申请也已将上述房产权利强制变更到原告个人名下，转移登记的不动产证号分别为：粤（2018）佛南不动产权第02××××07号和粤（2018）佛南不动产权第02××××48号。原告据此虽完全取得了上述房产排他性的所有权，但被告却长期占用法院判归原告所有的房屋，拒不将上述房产的使用权归还给原告，对原告的通知催告也毫不理睬！很明显，被告长期占用原告的房屋，已严重第侵犯了原告的合法物权。原告为维护自身合法权益，特起诉。被告郭少宏答辩称，被告自（2018）粤06民终4580号民事判决书生效之日起已经搬离案涉房屋，原告的诉讼请求无事实和法律依据，应驳回起诉。被告在与原告的离婚诉讼期间，确实曾居住在案涉房屋，但在二审判决生效后，被告就已经立即搬离，原告亦无实质性证据证明被告继续在案涉房屋居住。原告以被告与子女相处为由认为被告仍在案涉房屋居住是毫无依据的，由此要求被告支付所谓的房产使用费更是荒谬的！综上，被告认为，原告的起诉状中陈述并非真正的事实，其诉讼请求更是无中生有。请求法院在查明事实的基础上依法驳回原告的诉讼请求。原、被告双方围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。双方的举证均来源合法、内容真实，与本案相关联，本院予以采信。根据上述采信的证据并结合当事人陈述，本院确认以下事实：余桂英与郭少宏的离婚诉讼案件经本院一审及佛山市中级人民法院二审，根据已于2018年6月26日生效的（2018）粤06民终4580号民事判决书及（2016）粤0605民初19980号民事判决书，判决如下：一、准许余桂英与郭少宏离婚；二、登记于余桂英名下的粤Ｙ×××**号小型汽车归原告余桂英所有；三、登记为余桂英、郭少宏共有的位于佛山市南海区桂城××大道中××××4Ｃ房（粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号）及登记于郭少宏名下的位于佛山市南海区桂城××大道北××（××）负一层汽车位068号（粤房地权证佛字第**）归余桂英所有。郭少宏应于本判决发生法律效力之日起十日内协助余桂英办理上述房产的权利变更手续；四、登记为余桂英、郭少宏共有的位于佛山市南海区××路××207房及207号车房（粤房房地权证佛字第**A粤房房地权证佛字第**）位于佛山市南海区××路××**及**车房（粤房地房房地权证佛字第**房地房地权证佛字第**）少宏所有，余桂英应于本判决发生法律效力之日起十日内协助郭少宏办理上述房产的权利变更登记手续；五、驳回余桂英的其他诉讼请求。随后余桂英依据上述判决书向法院申请强制执行，并分别于2018年12月7日取得了上述××4C房，证号为粤（2018）佛南不动产权第02××××07号，于2018年11月30日取得上述××068号汽车位，证号为（2018）佛南不动产权第02××××48号。2018年12月17日，余桂英向郭少宏邮寄《限期搬离通知书》，要求郭少宏于2018年12月23日前搬离上述××房屋及车位，同时要求郭少宏按照5000元每月的标准支付使用费，并将上述内容通过手机短信发送予郭少宏。余桂英还将上述《限期搬离通知书》张贴在涉案房屋门口处。2019年1月22日，佛山市人民检察院向郭少宏发送佛检控申控民受（2019）28号民事监督案件受理通知书，告知郭少宏其因与余桂英离婚纠纷一案，不服佛山市中级人民法院（2018）粤06民终4580号民事判决书，向该院申请监督，该院经审查认为符合受理条件，决定予以受理。庭审中，双方均确认涉案房产在双方的离婚诉讼结束前由郭少宏使用。郭少宏称其于（2018）粤06民终4580号民事判决书生效后即搬离涉案房屋及车位，涉案房屋现由双方的儿子及女儿居住使用，其只是偶尔回去。本院认为，1.根据已生效的本院及佛山市中级人民法院的相关法律文书，涉案××C房及68号车位已经判归余桂英所有，且余桂英已经办理了上述房产及车位的不动产权证，其对该房产及车位享有排他性的所有权。因涉案房产及车位在双方的离婚判决书作出前由郭少宏占有使用，郭少宏虽辩称其已经在离婚判决生效后搬离，但未能提供充分证据证明其已经搬离并与余桂英完成交接手续。且从余桂英提供的相关短信记录及邮寄的《限期搬离通知书》可以看出郭少宏均采取消极应对方式，可见余桂英并未实际占有涉案房屋及车位，而郭少宏也承认其偶尔会回涉案房屋住，根据民事诉讼的盖然性优势证据规则，本院采信余桂英的主张，确认郭少宏仍实际控制占有涉案房屋及车位，故郭少宏有义务将涉案房屋及车位返还予余桂英。2.余桂英主张郭少宏从2018年6月26日起按照5000元每月的标准支付占有使用费，结合余桂英实际取得房屋及车位不动产权证的时间为2018年12月7日、2018年11月30日，而余桂英邮寄的《限期搬离通知书》及发送的短信内容均要求郭少宏搬离的时间为2018年12月23日前，故本院酌定郭少宏应于2018年12月24日起至实际搬离和返还涉案房屋及车位之日止按照每月3000元的标准支付占有使用费予余桂英，余桂英主张超出本院核定部分，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十五条、第三十九条、第二百四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、郭少宏应于本判决发生法律效力之日起十日内搬离并返还位于佛山市南海区桂城街道××大道北××4C房及位于佛山市南海区桂城街道××大道北××068号予余桂英；二、郭少宏应于本判决发生法律效力之日起十日内按3000元/月的标准从2018年12月24日起至实际搬离并返还之日止的占有使用费予余桂英；三、驳回余桂英的其他诉讼请求。郭少宏如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取275元（余桂英已预交），由余桂英负担125元，郭少宏负担150元并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳，本院依法强制执行。余桂英多交的150元应于本判决发生法律效力后经其申请，本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  董留忠二〇一九年二月二十六日书记员  唐梓恩