宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0203民初12260号 原告：中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司，统一社会信用代码91330000720082956Y，住所地：杭州市邮电路****。 负责人：张范全，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：田乃振，浙江永为律师事务所律师。 委托诉讼代理人：史春雷，浙江永为律师事务所律师。 被告：宁波市鄞州佳旺商贸有限公司，统一社会信用代码9133021268108371XU，，住所地：宁波市海曙区集士港镇丰成村 法定代表人：王天霸。 被告：浙江新旺建设集团有限公司，统一社会信用代码913302127588594170，，住所地：宁波市海曙区集士港镇丰成村 法定代表人：王天霸。 委托诉讼代理人：陈家富，浙江导司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雪，浙江导司律师事务所律师。 被告：潘亚方，男，1966年9月14日出生，汉族，住宁波市海曙区。 委托诉讼代理人：陈家富，浙江导司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雪，浙江导司律师事务所律师。 被告：汪惠儿，女，1968年4月18日出生，汉族，住宁波市海曙区。 被告：潘亚波，女，1972年5月9日出生，汉族，住宁波市奉化区。 原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称长城资产浙江省分公司）与被告宁波市鄞州佳旺商贸有限公司（以下简称宁波佳旺公司）、浙江新旺建设集团有限公司（以下简称浙江新旺公司）、潘亚方、汪惠儿、潘亚波金融不良债权追偿纠纷一案，于2018年9月7日诉至本院。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序审理，因被告汪惠儿下落不明，依法转为普通程序，于2019年2月25日公开开庭进行了审理，原告长城资产浙江省分公司的委托诉讼代理人史春雷，被告浙江新旺公司、潘亚方共同委托诉讼代理人陈家富到庭参加庭审；被告宁波佳旺公司、汪惠儿、潘亚波经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告宁波佳旺公司归还原告本金11000000元，支付利息145516.44元、罚息506412.50元、复利7720.76元，并自2018年6月21日至实际清偿日止按照合同约定计付的罚息、复利；2、判令被告宁波佳旺公司赔偿原告律师费损失30000元；3、判令被告浙江新旺公司、潘亚方、汪惠儿、潘亚波对上述请求在其保证范围内承担连带保证责任；4、判令原告对被告浙江新旺公司名下位于宁波市海曙区集士港镇丰成村新旺大厦401（他项权证号：甬房他证鄞州区字第××号）房地产通过拍卖或折价、变卖的款项在抵押权范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。审理中原告变更诉讼请求为：1、请求判令被告宁波佳旺公司归还原告本金11000000元，支付利息145516.44元、罚息21630.82元、复利1309.69元，并支付自2017年10月21日至实际清偿日止按照合同约定计付的罚息、复利；2、判令被告浙江新旺公司、潘亚方、汪惠儿、潘亚波在其保证范围内承担连带保证责任；3、判令原告对被告浙江新旺公司名下位于宁波市海曙区集士港镇丰成村新旺大厦401（他项权证号：甬房他证鄞州区字第××号）房地产通过拍卖或折价、变卖的款项在抵押权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。本院依法对原告变更诉讼请求予以准许。 本院经审理查明：2014年3月17日，中信银行股份有限公司宁波分行（以下简称中信银行宁波分行）与被告浙江新旺公司签订编号为2014信银甬鄞最抵字第H6363号《最高额抵押合同》一份，约定：被告浙江新旺公司将其名下坐落于宁波市海曙区集士港镇丰成村的房地产[房产证号：甬房权证鄞州区字第××号；土地证号：甬鄞国用（2014）第17-05061号]为被告宁波佳旺公司自2014年3月17日至2019年3月**日因中信银行宁波分行向被告宁波佳旺公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权最高额度为等值人民币壹仟壹佰万元整；抵押担保范围为债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权的费用和所有其他应付费用；抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使；合同效力独立于主合同。2014年3月18日，前述抵押房地产办理了他项权证号为甬房他证鄞州区字第××号的抵押登记。 2015年5月4日，中信银行宁波分行与被告浙江新旺公司签订编号为2015信银甬鄞最保字第HB181号《最高额保证合同》一份，约定：被告浙江新旺公司为被告宁波佳旺公司因中信银行宁波分行与被告宁波佳旺公司自2015年5月4日至2018年5月4日期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供最高额保证，担保的最高额度为人民币壹仟壹佰万元整；保证范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；中信银行宁波分行在合同有效期内将主合同项下债权转让的，被告浙江新旺公司同意继续按照约定向债权受让方承担担保责任。 2016年10月9日，中信银行宁波分行与被告潘亚方、汪惠儿签订编号为2016信银甬鄞自然人最保字第HC479号《最高额保证合同》一份，约定：被告潘亚方、汪惠儿为被告宁波佳旺公司因中信银行宁波分行与被告宁波佳旺公司自2016年10月9日至2021年10月9日期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供最高额保证，担保的最高额度为债权本金人民币壹仟壹佰万元整和相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用；保证范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；中信银行宁波分行在合同有效期内将主合同项下债权转让的，被告潘亚方、汪惠儿同意继续按照约定向债权受让方承担担保责任。 2016年10月9日，中信银行宁波分行与被告潘亚波签订编号为2016信银甬鄞自然人最保字第HC481号《最高额保证合同》一份，约定：被告潘亚波为被告宁波佳旺公司因中信银行宁波分行与被告宁波佳旺公司自2016年10月9日至2021年10月9日期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供最高额保证，担保的最高额度为债权本金人民币壹仟壹佰万元整和相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用；保证范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；中信银行宁波分行在合同有效期内将主合同项下债权转让的，被告潘亚波同意继续按照约定向债权受让方承担担保责任。 2016年10月10日，中信银行宁波分行与被告宁波佳旺公司签订编号为2016信银甬鄞贷字第160140号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：中信银行宁波分行给予被告宁波佳旺公司11000000元贷款，贷款期限自2016年10月10日至2017年10月10日，贷款用于归还借款；贷款利率为固定利率5.655%，按月结息，结息日为每月20日；还款方式为定期付息，到期还本；合同项下贷款由前述四份担保合同担保；未按期偿还合同项下本金的，根据实际逾期天数，在原适用利率基础上加收50%的利率计收罚息，对罚息的计算以中信银行宁波分行计算结果为准；对未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按约定的罚息利率计收复利；中信银行宁波分行因实现债权所发生的各项费用均由被告宁波佳旺公司承担。2016年10月10日中信银行宁波分行向被告宁波佳旺公司发放了11000000元贷款本金，并在借款借据中载明年利率为5.655%，贷款起息日为2016年10月10日，到期日为2017年10月10日。2016年11月28日，中信银行宁波分行与被告宁波佳旺公司签订《人民币流动资金贷款合同补充协议》一份，将贷款利率变更为4.35%，自补充协议签订之日起生效，原合同其他条款继续有效。 合同到期后，被告宁波佳旺公司未依约还本付息。2017年12月13日，中信银行宁波分行与原告长城资产浙江省分公司签订编号为中长资（浙）合字[2017]341号《中信甬资转2017-05号资产包资产转让协议》一份，约定：中信银行宁波分行将自基准日（不含该日）起资产包项下全部的权利、权益转让给原告长城资产浙江省分公司，基准日为2017年10月21日，资产包为协议附件《资产明细表》中所列的全部标的资产的集合；根据附表中信甬资转2017-05号资产包清单第3项，截止至基准日2017年10月21日，债务人宁波佳旺公司不良债权账面金额为贷款本金11000000元及利息168456.95元。2018年1月24日，原告与中信银行宁波分行在《浙江法制报》刊登《债权转让暨债务催收联合公告》，通知主债务人和担保人债权转让事项。在公告中，原告作为债权的受让方，要求公告清单所列债务人、担保人及其清算业务人，从公告之日起立即向原告履行还本付息义务或相应的担保责任。但被告宁波佳旺公司至今未向原告清偿债务，原告亦未从担保人处受偿。 原告请求被告方偿付律师费损失30000元的诉请，根据本案证据，原告未成就代理协议约定的一、二审胜诉并完成执行立案的代理目标，且原告也未提交相关律师费实际支付凭证。 本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十五条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告宁波市鄞州佳旺商贸有限公司偿还原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金11000000元，支付利息、罚息、复利计168456.95元，并支付自2017年10月21日起至实际履行日止按涉案《人民币流动资金贷款合同》及《人民币流动资金贷款合同补充协议》约定计算的罚息、复利（复利仅对利息计收），于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、如被告宁波市鄞州佳旺商贸有限公司未履行上述第一项付款义务，原告有权就被告浙江新旺建设集团有限公司名下坐落于宁波市海曙区集士港镇丰成村的房地产[房产证号：甬房权证鄞州区字第××号；土地证号：甬鄞国用（2014）第17-050**]折价，或以变卖、拍卖所得价款在约定的最高额抵押担保范围内优先受偿； 三、被告浙江新旺建设集团有限公司、潘亚方、汪惠儿、潘亚波对上述第一项付款义务在各自最高额保证范围内承担连带保证责任；被告浙江新旺建设集团有限公司、潘亚方、汪惠儿、潘亚波承担连带保证责任后，有权向被告宁波市鄞州佳旺商贸有限公司追偿； 四、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×迟延履行期间）。 案件受理费88991元，由原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司负担550元，由被告宁波市鄞州佳旺商贸有限公司、浙江新旺建设集团有限公司、潘亚方、汪惠儿、潘亚波共同负担88441元，于本判决生效之日起十日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 长  任啸雷 人民陪审员  蒋伟成 人民陪审员  徐菊芬 二〇一九年二月二十五日 代书 记员  徐倩倩 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十五条保证合同应当包括以下内容： （一）被保证的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）保证的方式； （四）保证担保的范围； （五）保证的期间； （六）双方认为需要约定的其他事项。 保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： （一）约定的债权确定期间届满； （二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权； （三）新的债权不可能发生； （四）抵押财产被查封、扣押； （五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销； （六）法律规定债权确定的其他情形。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。 新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。