河北省邯郸市丛台区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0403民初218号原告：中国光大银行股份有限公司邯郸分行，营业地址河北省邯郸市丛台区人民东路310号。负责人：丰海鹏，该分行行长。委托诉讼代理人：赵龙飞，河北来仪律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈媛媛，河北来仪律师事务所律师。被告：邯郸市一言九鼎商贸有限公司，住所地河北省邯郸市丛台区交通巷**。法定代表人：袁双玲，系该公司经理。委托诉讼代理人：尹龙科，河北升阳律师事务所律师。被告：河北明泰惠业贸易有限公司，住所地河北省邯郸市丛台区交通巷30号法定代表人：李晓刚，系该公司经理。委托诉讼代理人：尹龙科，河北升阳律师事务所律师。被告：周立坤，男，汉族，1969年1月20日生，，住所地河北省邯郸市丛台区委托诉讼代理人：尹龙科，河北升阳律师事务所律师。被告：袁双玲，女，汉族，1967年4月29日生，，住所地河北省邯郸市永年县委托诉讼代理人：尹龙科，河北升阳律师事务所律师。原告中国光大银行股份有限公司邯郸分行（以下简称光大银行邯郸分行）与被告邯郸市一言九鼎商贸有限公司（以下简称一言九鼎）、被告河北明泰惠业贸易有限公司（以下简称明泰惠业）、被告周立坤、被告袁双玲为金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案。依法由审判员杨重远独任审理，于2019年2月18日公开开庭进行了审理。原告光大银行邯郸分行委托诉讼代理人赵龙飞，被告一言九鼎、被告明泰惠业、被告周立坤、被告袁双玲共同委托诉讼代理人尹龙科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行邯郸分行诉称，2016年12月21日，原告与被告一言九鼎签订了《流动资金贷款合同》(编号：光邯借字20160029号)，约定被告一言九鼎向原告借款人民币1149万元，贷款期限自2016年12月21日至2017年12月20日止，贷款年利率6.09%。按月结息，到期还本，结息日为每月20日。合同还就罚息、复利、违约情形、违约责任、担保等内容进行了详细的约定。为保证上述债权得以实现，被告明泰惠业、被告周立坤、被告袁双玲分别与原告签订了保证合同（编号分别为：光邯保字20160054号、光邯保字20160055号、光邯保字20160056号），为上述债权提供连带责任保证。同时，被告一言九鼎还与原告签订了《抵押合同》（编号：光邯抵字20160012号），以其名下位于姚寨乡××及姚寨乡××南、××以北的两块土地使用权[土地证号：永国用（2015）第026号、第0**]为上述债权提供抵押担保。合同订立后，原告依约分三次发放了贷款，现被告一言九鼎合同到期未履行还本付息的义务，保证人也未履行担保义务。故诉至法院，请求判令：1、被告邯郸市一言九鼎商贸有限公司偿还原告贷款本金10665877.73元人民币，并按照合同约定支付至结清本息之日止的利息、罚息和复利（截止2018年7月30日利息、罚息和复利暂计1029231.82元人民币），本息合计11695109.55元人民币。2、被告河北明泰惠业贸易有限公司、周立坤、袁双玲对上述债务承担连带清偿责任。3、原告有权对被告邯郸市一言九鼎商贸有限公司抵押的土地行使优先受偿权。4、本案受理费、保全费以及因诉讼产生的各项费用由各被告共同承担。原告光大银行邯郸分行提供的证据有：证据1、流动资金贷款合同，证明原告与被告一言九鼎签订贷款合同，约定贷款金额、期限、利率、罚息及违约金等事宜。证据2、贷款借据3份、贷款凭证3份，证明原告依约放款的事实。证据3、欠款情况表3份，证明被告一言九鼎截止2018年7月30日欠款情况。证据4、保证合同3份，证明为借款人担保事实。证据5、抵押合同、土地证（复印件）2份，他项权证2份，证明被告一言九鼎以其名下两块土地为其上述贷款提供抵押担保的事实。被告一言九鼎、被告明泰惠业、被告周立坤、被告袁双玲的共同质证意见：对证据1、证据2、证据4、证据5真实性没有异议。对证据3，系原告系统所出具，无法律效力。对利息应双方核对以后予以确认。对明泰公司的保证合同在落款处没有具体日期。被告一言九鼎、被告明泰惠业、被告周立坤、被告袁双玲共同辩称，1、对借款事实没有异议，对起诉状要求本金认可。2、被告一言九鼎不应承担罚息和复利，虽然合同中有约定，但该合同系格式合同，加重了被告的义务，且原告未做特别提醒，故约定无效。3、明泰惠业是在偿还阶段加入的保证责任，并非在借款起始阶段，因此该公司应免除责任。被告借款时，已经提供土地进行抵押，并办理了抵押登记，原告诉求中也要求优先受偿权，且抵押土地的价值高于借款数额，因此原告的诉前保全，并非必要措施，保全费不应承担。请求解除保全措施。事实、证据的分析与认定，对原告提交的证据1、2、5，被告一言九鼎、被告明泰惠业、被告周立坤、被告袁双玲无异议；上述证据真实、合法，与待证事实存在关联性，本院予以确认。对原告提交的欠款情况表，被告主张是原告系统出具的，不予认可；从欠款情况表看，确属原告单方制作的证据；从举证责任分配看，在原告履行放款义务后，关于还款情况被告负有举证责任，而被告没有提交相关证据；上述证据与其他证据相印证形成证据链，具备证明力；本院予以确认。对原告提交与明泰惠业签订的保证合同，被告主张没有签字日期，不予认可。从保证合同看，在合同第8页第二十六条记载签订日期为2016年12月21日。被告主张没有签订日期的质证意见不成立，该证据本院予以确认。经过证据分析认定，本院查明下列事实：2016年12月21日，原告光大银行邯郸分行与被告一言九鼎签订编号为光邯借字20160029号《流动资金贷款合同》。约定被告一言九鼎向原告光大银行邯郸分行借款人民币1149万元，借款期限自2016年12月21日至2017年12月20日止，借款年利率6.09%。逾期罚息利率是借款利率上浮30%。按月结息，到期还本，结息日为每月20日。借款人不能按时支付利息的，按照罚息利率计收复利。同日，被告明泰惠业、被告周立坤、被告袁双玲分别与原告签订了编号为光邯保字20160054号、光邯保字20160055号、光邯保字20160056号保证合同，为上述债权提供连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年。同时，被告一言九鼎还与原告签订了编号为光邯抵字20160012号《抵押合同》，以其名下位于邯郸市××永年县××南、面积为12025.64平方米、土地使用权证号：永国用（2015）第026号及姚寨乡沙屯村南、人民路以北、面积为24630.92平方米、土地使用权证号：永国用（2015）第027号的两块土地使用权为上述债权提供抵押担保。并办理了抵押物登记。合同订立后，原告于2016年12月27日向被告一言九鼎分别放款9993317.63元、560200元，于2017年3月27日放款162600元，累计放款10716117.63元。合同到期后,被告一言九鼎偿还部分本金及利息。截止2018年7月30日，被告一言九鼎尚欠原告光大银行邯郸分行借款本金10665877.73元，利息、罚息和复利合计1029231.82元，本息合计11695109.55元。原告多次催要未果，遂诉至法院。本院认为，原告光大银行邯郸分行与被告一言九鼎订立的借款合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。虽然合同复利约定条款为格式条款，但是不存在合同法第四十条规定的情形；且罚息约定为手写体，非格式条款；故被告一言九鼎辩称合同约定的罚息和复利加重被告责任不予认可的理由不能成立，本院不予采信。原告请求被告一言九鼎立即偿还截止2018年7月30日的借款本金10665877.73元，利息、罚息和复利合计1029231.82元，并按照合同约定支付至结清本息之日止的利息、罚息和复利，符合合同约定，本院应予支持。原告光大银行邯郸分行与被告明泰惠业、被告周立坤、被告袁双玲订立的保证合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告请求上述被告对全部借款合同债务及实现债权的费用承担连带保证责任，本院予以支持。关于被告明泰惠业辩称是在偿还阶段加入的担保，应当免除担保责任的问题，本案原告光大银行邯郸分行与被告明泰惠业保证合同订立时间是2016年12月21日，与借款合同订立的时间相同，依约理应承担保证责任；故其辩称理由不能成立，本院不予采信。关于被告辩称已办理土地抵押、原告申请财产保全并非必要措施、不承担保全费用的问题，本院原告申请财产保全，是依法行使诉讼权利，请求被告承担保全费用符合法律规定及合同约定，本院应予支持。被告辩称理由不能成立，本院不予采信。被告一言九鼎以其名下位于姚寨乡××及姚寨乡××南、××以北两块土地使用权为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押物登记。原告光大银行邯郸分行请求行使优先受偿权，符合抵押合同的约定，本院应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:一、被告邯郸市一言九鼎商贸有限公司偿还原告中国光大银行股份有限公司邯郸分行截止2018年7月30日的借款本金10665877.73元，利息、罚息和复利合计1029231.82元，本息合计11695109.55元。并按照合同约定支付自2018年7月31日起至实际清偿日的逾期罚息和复利。二、被告河北明泰惠业贸易有限公司、被告周立坤、被告袁双玲对上述全部债务及实现债权的费用承担连带保证责任。三、对被告邯郸市一言九鼎商贸有限公司抵押的位于邯郸市原永年县姚寨乡沙屯村南、面积为12025.64平方米、土地使用权证号：永国用（2015）第026号及姚寨乡沙屯村南、人民路以北、面积为24630.92平方米、土地使用权证号：永国用（2015）第027号的两块土地使用权拍卖或变卖，原告中国光大银行股份有限公司邯郸分行以所得价款，对上述债权优先受偿。以上一、二项，限本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费91970元，减半收取45985元，诉前财产保全费5000元，由被告邯郸市一言九鼎商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员  杨重远二〇一九年二月二十八日书记员  薛 涛附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。