浙江省杭州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙01民特2号 申请人：纳智捷（杭州）置业有限公司。统一社会信用代码：91330100060971773J。住所地：杭州市萧山区临江工业园区农二场房屋**。 法定代表人：吴新发，该公司董事长。 委托诉讼代理人：楼伊丽，浙江王建军律师事务所律师。 被申请人：来梦楚，男，1982年10月13日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被申请人：陈晓梅，女，1986年9月15日出生，汉族，住杭州市滨江区。 委托诉讼代理人：来梦楚，系陈晓梅丈夫。 申请人纳智捷（杭州）置业有限公司（以下简称纳智捷公司）与被申请人来梦楚、陈晓梅申请撤销仲裁裁决一案，本院于2019年1月2日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2019年1月22日组织当事人进行了听证。申请人纳智捷公司的委托诉讼代理人楼伊丽、被申请人来梦楚（亦系被申请人陈晓梅的委托诉讼代理人）到庭参加听证。本案现已审查终结。 申请人纳智捷公司向本院提出申请：撤销杭州仲裁委员会（2018）杭仲（萧）裁字第184号裁决书。事实与理由：东风裕隆汽车有限公司（以下简称东风裕隆公司）为位于杭州市萧山区临江工业园区的大型龙头企业，为给企业员工提供生活、工作便利，东风裕隆公司与杭州市萧山区临江工业园区管理委员会协商一致，由东风裕隆公司另行注册成立房地产开发公司，在临江工业园区建设职工住宅及相关生活配套设施，并给予职工低于市场价的优惠价格。后东风裕隆公司于2013年1月31日注册成立全资子公司纳智捷公司，负责开发建设东风裕隆公司员工福利住宅——“临江东裕华庭”。后东风裕隆公司与来梦楚约定，若在约定期限届满之前与东风裕隆公司终止或解除劳动合同关系，则东风裕隆公司授权纳智捷公司有权要求原价回购房屋或要求来梦楚在员工优惠价的基础上额外支付1000元/平方米的差额。来梦楚以员工身份于2015年3月19日认购“临江东裕华庭”员工福利住宅，并于2015年8月14日与东风裕隆公司签订《东风裕隆公司内部员工购房协议书》，约定来梦楚自签订《“临江东裕华庭”认购协议书》之日起，必须在东风裕隆公司工作满五年（即自2015年3月19日起至2020年3月18日止），若在此期间与东风裕隆公司终止或解除劳动合同关系的，纳智捷公司有权要求原价回购房屋或要求购房人支付1000元/平方米的差价。2015年8月17日，来梦楚及陈晓梅与纳智捷公司签订《浙江省商品房买卖合同》一份，购买员工福利住宅“临江东裕华庭”2幢2单元1801室，面积为89.85平方米的房屋一套。因东风裕隆公司战略部署变化，2017年9月29日，来梦楚与纳智捷公司、东风裕隆公司签订《协议书》，约定来梦楚与东风裕隆公司间原《劳动合同》解除，由纳智捷公司继续聘用来梦楚。同日，纳智捷公司与来梦楚签订《劳动合同》一份，约定双方自2017年10月1日起成立无固定期限劳动合同关系。2018年6月4日，来梦楚向纳智捷公司提出辞职，并于2018年7月4日最终离职。因《浙江省商品房买卖合同》中约定有仲裁条款，2018年8月20日，来梦楚、陈晓梅向杭州仲裁委员会申请仲裁，请求裁决：1、纳智捷公司立即交付临江街道“临江东裕华庭”2幢2单元1801室，并协助办理房产登记手续；2、纳智捷公司支付迟延履行违约金64443.05元（按购房款的每日万分之三计算，自2017年1月1日暂算至2018年7月31日，要求支付至实际交房之日）；3、纳智捷公司承担仲裁费用。纳智捷公司收到来梦楚、陈晓梅的仲裁申请书副本后，在法定期限内提起反请求，请求来梦楚、陈晓梅按照1000元/平方米支付差价，被杭州仲裁委员会在开庭当日驳回。后纳智捷公司又于2018年11月7日再次向杭州仲裁委员会提起仲裁申请，请求：1、来梦楚、陈晓梅按1000元/平方米的价格向纳智捷公司支付差价，合计89850元；2、来梦楚、陈晓梅自纳智捷公司提起申请之日起至实际履行日止，按中国人民银行同期同档次贷款利率向纳智捷公司支付利息；3、全部仲裁费用由来梦楚、陈晓梅承担。杭州仲裁委员会于2018年11月7日受理纳智捷公司的仲裁申请并出具（2018）杭仲（萧）字第253号受理通知书。纳智捷公司认为来梦楚、陈晓梅的仲裁请求与纳智捷公司的仲裁请求具有关联关系，在来梦楚、陈晓梅支付差价之前，纳智捷公司有权拒绝交付房屋，且自来梦楚离职之日起，应停止计算迟延交付房屋违约金。而杭州仲裁委员会在受理纳智捷公司的仲裁请求后，未审理申请人纳智捷公司的仲裁请求前，即对来梦楚、陈晓梅的仲裁请求单独作出裁决，系程序违法，且仲裁庭忽略了东风裕隆公司与来梦楚签订的《东风裕隆公司内部员工购房协议书》这一重要证据，严重损害了纳智捷公司的利益。综上，请求法院撤销杭州仲裁委员会（2018）杭仲（萧）裁字第184号裁决。 被申请人来梦楚、陈晓梅共同答辩称：一、杭州仲裁委员会作出的（2018）杭仲（萧）裁字第184号裁决书，完全符合《中华人民共和国仲裁法》的相关规定。纳智捷公司申请撤销该仲裁裁决的理由不属于《中华人民共和国仲裁法》第五十八条中规定的可撤销仲裁裁决的任何情形，故不应予以撤销。二、纳智捷公司关于关联案的说法与事实不符。（2018）杭仲（萧）裁字第184号仲裁案是来梦楚、陈晓梅根据《浙江省商品房买卖合同》申请仲裁纳智捷公司拒绝履行交付房屋、协助办理房产登记手续、赔付延迟交房违约金的纠纷。而纳智捷公司要求来梦楚、陈晓梅按照1000元/平方米支付差价的依据，并非《浙江省商品房买卖合同》，而是来梦楚与东风裕隆公司另行签订的用于约定工作年限及违约条款的劳动合同补充协议，事实上属于劳动争议范畴，权利主体应为东风裕隆公司，而不是纳智捷公司。两案的案由、法律关系性质和权利主体都不同。纳智捷公司就要求来梦楚、陈晓梅按照1000元/平方米支付差价已另行提起仲裁申请，杭州仲裁委员会于2018年11月7日受理。三、纳智捷公司关于其仲裁反请求被杭州仲裁委员会在开庭当日驳回的主张与事实严重不符。纳智捷公司在2018年9月26日仲裁开庭当日提交了仲裁反请求申请，但在仲裁员告知杭州仲裁委员会不受理劳动争议纠纷后，纳智捷公司主动撤回了反请求，这也从侧面证明纳智捷公司实际上认同其要求按照1000元/平方米支付差价的诉求为劳动争议范畴。综上，请求法院驳回纳智捷公司要求撤销（2018）杭仲（萧）裁字第184号仲裁裁决的申请。 本院经审查查明：2018年8月20日杭州仲裁委员会受理了来梦楚、陈晓梅以纳智捷公司为被申请人的商品房销售合同纠纷。2018年11月7日杭州仲裁委员会受理了纳智捷公司以来梦楚、陈晓梅为被申请人的商品房销售合同纠纷，案号为（2018）杭仲（萧）字第253号。2018年12月4日，杭州仲裁委员会作出（2018）杭仲（萧）裁字第184号裁决书，裁决：一、纳智捷公司于裁决书送达之日起十日内向来梦楚、陈晓梅交付临江街道临江东裕华庭2幢2单元1801室房屋，并协助办理房产登记手续；二、纳智捷公司于裁决书送达之日起十日内向来梦楚、陈晓梅支付迟延交付违约金64443.05元（自2017年1月1日起每日按已交付房价款的万分之三计至实际交房之日止，暂计至2018年7月31日）；三、仲裁费4345元（来梦楚、陈晓梅已预交），由纳智捷公司承担，并于裁决书送达之日起十日内径直支付给来梦楚、陈晓梅。2018年12月26日，纳智捷公司向本院申请撤销该仲裁裁决。 本院认为：《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定：“当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。”本案中，纳智捷公司申请撤销（2018）杭仲（萧）裁字第184号仲裁案裁决的理由为，来梦楚、陈晓梅的仲裁请求与（2018）杭仲（萧）字第253号案中纳智捷公司的仲裁请求具有关联，该仲裁案先作裁决属仲裁违反法定程序。本院认为，纳智捷公司上述理由明显无法律依据，故不能成立。另，上述仲裁裁决亦不存在违背社会公共利益之情形。综上，纳智捷公司申请撤销上述仲裁裁决的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第六十条之规定，裁定如下： 驳回申请人纳智捷（杭州）置业有限公司要求撤销杭州仲裁委员会（2018）杭仲（萧）裁字第184号裁决的申请。 案件受理费400元，由申请人纳智捷（杭州）置业有限公司负担。 本裁定为终审裁定。 审判长  施迎华 审判员  李洁瑜 审判员  谢银芝 二〇一九年二月十四日 书记员  吴俊杰