重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0116民初1070号原告：重庆市江津区诚信融资担保有限公司，住所地重庆市江津区几江办事处西门路**F16，统一社会信用代码91500116774885033A。法定代表人：王改民，执行董事。委托诉讼代理人：熊美、杨侣，重庆季霖律师事务所律师，特别授权。被告:重庆市江津区渝鑫木业有限公司,住,住所地重庆市江津区蔡家镇文新街一社会信用代码91500116771761764N。法定代表人:马后余。被告:马后余,男,汉族,1962年3月5日出生,住重庆市江津市蔡家镇大龙村**,公民身份号码5102251962********。被告:程国群,女,汉族,1962年11月2日出生,住重庆市江津市蔡家镇文新街****2-1,公民身份号码5102251962********。原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司（以下简称诚信担保公司）与重庆市江津区渝鑫木业有限公司（以下简称渝鑫木业公司）、马后余、程国群追偿权纠纷一案，本院于2019年1月15日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诚信担保公司的委托诉讼代理人杨侣、被告渝鑫木业公司法定代表人马后余及被告马后余到庭参加了诉讼，被告程国群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告诚信担保公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告渝鑫木业公司向原告支付:1.代偿本息1948394.65元(其中代偿本金2000000元、代偿利息68394.65元,已抵扣保证金120000元)；2.违约金200000元；3.资金占用费(以1948394.65元为基数,从2018年12月15日起,按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算至付清为止)；二、判令被告马后余、程国群对被告渝鑫木业公司的上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告对被告程国群名下的位于江津区蔡家镇文新街93号附1号3单元3-2(渝[2018]江津区不动产权第000265968号)、江津区蔡家镇文新街85号(渝[2018]江津区不动产权第000265752号)房屋在前述第一项请求的债务范围内对拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、本案的律师费28582元、诉讼费用由三被告承担。事实及理由：2017年7月17日，原告为被告渝鑫木业公司向重庆三峡银行江津支行借款本金200万元的《流动资金借款合同》提供保证担保，并与上述银行签订了《最高额保证合同》。同时，被告渝鑫木业公司与原告签订了《委托担保合同》，三被告向原告提供反担保签订了《反担保合同》。借款期限届满后渝鑫木业公司还款不能，原告于2018年12月14日代被告向银行偿还了本息共计2068394.65元（其中借款本金2000000元、利息68394.65元），在抵扣了被告交纳的保证金共计120000元后，原告代偿的本息为1948394.65元。此后，因三被告不愿清偿应负有的连带清偿债务，原告为维护自身合法权益诉讼来院并提出如上诉讼请求。被告渝鑫木业公司、马后余辩称，被告马后余、程国群系夫妻关系，对原告诉状上诉称的事实和诉讼请求无异议，现被告均无经济能力偿还，愿与原告协商解决；另外对本次担保缴纳的保证金60000元以及之前缴纳的保证金60000元，同意原告予以抵扣。被告程国群未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告马后余、程国群系夫妻关系，被告马后余系被告渝鑫木业公司的法定代表人。2017年7月17日，被告渝鑫木业公司与重庆三峡银行江津支行签订了合同编号为渝三银LJ-C01642017200039号的《流动资金借款合同》，约定借款贰佰万元，期限为12个月，用途为偿还之前的借款。2017年7月18日，被告渝鑫木业公司（甲方）与原告诚信担保公司（乙方）签订了《委托担保合同》，约定由原告作为保证人，为被告渝鑫木业公司就上述贷款向贷款人重庆三峡银行江津支行提供连带责任保证，合同内容约定有：“委托担保期间为主合同约定的主债务履行期届满之日二年，甲方应依法向乙方提供反担保，违约方应按本次担保贷款金额的10%向对方支付违约金”等内容。同时，原告与重庆三峡银行江津支行签订了《最高额保证合同》，约定愿为上述借款提供连带保证责任；被告渝鑫木业公司（乙方）、被告马后余和程国群（丙方）作为保证人与原告（甲方）签订了《反担保合同》，约定有：“保证期间为主债务履行期届满之日起两年，渝鑫木业公司对担保债权人承担连带责任，程国群自愿将坐落于江津区蔡家镇文新街3幢1号住宅(建筑面积195.19平方米)、16号非住宅（建筑面积51.8平方米）作为抵押物为上述担保债权提供抵押反担保；……其中反担保范围为代为清偿的全部债务（本金、利息、罚息、借款人违约金及实现甲方和贷款人债权的费用）以及应由借款人支付的代偿资金占用费（以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款利率上浮50%计算），同样违约方应支付担保贷款金额10%的违约金……乙方应按到位资金的3%向原告缴纳保证金6万元，用于清偿乙方尚欠的本金利息等方面”等事项，被告马后余和程国群在保证人处签名按印。之后，原、被告双方对被告程国群名下的位于江津区蔡家镇文新街93号附1号3单元3-2(渝[2018]江津区不动产权第000265968号、建筑面积195.19平方米)、江津区蔡家镇文新街85号(渝[2018]江津区不动产权第000265752号、建筑面积51.8平方米)房屋办理了抵押登记。上述合同均签订后，重庆三峡银行江津支行向被告渝鑫木业公司发放了贷款贰佰万元。贷款期限届满后被告渝鑫木业公司未按照合同约定归还贷款本息，原告诚信担保公司于2018年12月14日基于保证合同约定代被告渝鑫木业公司向银行偿还了借款本金和利息，重庆三峡银行江津支行于2018年12月17日出具《代偿证明书》，证明收到原告代为偿还的本金2000000元、利息68394.65元，共计2068394.65元。之后，原告要求三被告履行支付代偿的本息和违约金、资金占用费等费用以及履行连带担保责任未果，在抵扣了保证金120000元（包含之前被告渝鑫木业公司缴纳的保证金60000元）后起诉来院。本院认为，原告诚信担保公司与被告渝鑫木业公司、马后余、程国群签订的《委托担保合同》及《反担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按合同约定履行相应的合同义务。在本案中，原告依照与重庆三峡银行江津支行签订的《最高额保证合同》以及与被告渝鑫木业公司签订的《委托担保合同》，为被告渝鑫木业公司与上述银行签订的《流动资金借款合同》的借款本息进行了担保和代为清偿，三被告渝鑫木业公司、马后余、程国群应当按照《委托担保合同》和《反担保合同》履行支付代偿本息以及违约金、资金占用费等费用的义务和连带清偿保证责任、以及抵押担保的义务，而被告未按合同约定履行应承担的义务，已构成违约。现原告要求被告渝鑫木业公司偿还原告代偿的贷款本息1948394.65元（其中抵扣保证金后本金为1880000元、利息为68394.65元）并按约定支付10%的违约金、资金占用费等费用的主张，不违背双方的合同约定和法律规定，本院予以支持。关于违约金和资金占用费计算的基数和方式，双方签订的合同中已明确约定，在本院释明违约金的相关法律规定后，原告明确表示不愿予以调整，本院对双方合同约定予以认可。被告马后余、程国群以保证人（丙方）身份在《反担保合同》中签名，但合同的“抵押物及保证人事项”中并未明确二人的保证方式和担保责任，故二被告应按照连带责任保证承担保证责任。被告程国群以名下房屋为被告渝鑫木业公司的上述贷款的全部债务及其他应计算的费用提供担保，且办理了抵押登记，依法应当承担相应责任。原告主张的律师费在双方签订的《委托担保合同》、《反担保合同》中未有明确约定，而所载明的“为实现债权而支付的一切合理费用”已由原告主张的违约金和资金占用损失得到了实现，故对原告主张的律师费28582元，本院不予支持。被告程国群经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为自行放弃抗辩和质证的权利。为保护当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市江津区渝鑫木业有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司代为清偿的借款本息1948394.65元。二、被告重庆市江津区渝鑫木业有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司违约金200000元。三、被告重庆市江津区渝鑫木业有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司资金占用费（以代偿的借款本息1948394.65元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮50%，从2018年12月15日起计算至付清之日止）。四、被告马后余、程国群对被告重庆市江津区渝鑫木业有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。五、原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司对被告程国群名下的位于重庆市江津区蔡家镇文新街93号附1号3单元3-2(渝[2018]江津区不动产权第000265968号)、重庆市江津区蔡家镇文新街85号(渝[2018]江津区不动产权第000265752号)房屋在拍卖、变卖的价款中以上述债务为限享有优先受偿权。六、驳回原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11994元，由被告重庆市江津区渝鑫木业有限公司、马后余和程国群共同负担，限其在本判决生效后七日内主动向本院缴纳。原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司此前预交的11994元，本院予以退还。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计。审判员  马亚超二〇一九年二月二十五日书记员  兰前庆