东营市东营区人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0502民初4433号原告：山东乐众餐饮管理有限公司。住所地：山东省东营市东营区西三路**。统一社会信用代码：91370502MA3D7N2AX7。法定代表人：汪广春，总经理。委托诉讼代理人：李秀英，山东良远律师事务所律师。被告：翟广宁，男，1983年5月18日出生，汉族，原住山东省青岛市黄岛区井冈山路**紫金广场**楼****，现住址不详。被告：东营市亨德泰餐饮管理有限责任公司。。住所地：山东省东营市东营区西三路**统一社会信用代码：91370502MA3MRF3L1X。法定代表人：翟广宁，总经理。原告山东乐众餐饮管理有限公司（以下简称山东乐众餐饮公司）与被告翟广宁、东营市亨德泰餐饮管理有限责任公司（以下简称东营市亨德泰餐饮公司）合同纠纷一案，本院于2018年9月13日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告山东乐众餐饮管理有限公司委托诉讼代理人李秀英到庭参加诉讼，被告东营市亨德泰餐饮管理有限责任公司、翟广宁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告山东乐众餐饮公司向本院提出诉讼请求：被告支付原告应当承担的房租、水电费、天然气费、网费、充卡费等各项费用以及违约金共计548493.35元。事实与理由：原告与被告翟广宁于2018年2月2日签订《酒店合作合同》，约定原告将拥有的位于东营市东营区的酒店作为出资与被告翟广宁进行合作经营，翟广宁以自己的名义注册新公司并以该公司的名义对外经营并承担各项费用。合同签订后，原告按照合同约定履行各项义务，被告翟广宁经营约3个月后未经原告同意擅自撤离，退出经营，未结清相关费用。被告违反合同相关约定，应承担相关经营费用及违约金。特诉至贵院，望判若所请。被告东营市亨德泰餐饮公司、翟广宁未作答辩。本院经审理认定如下事实：2018年2月2日，原告山东乐众餐饮公司（甲方）与被告翟广宁（乙方）签订《酒店合作合同》。约定甲方将位于东营市东营区的店面作为出资与乙方合作经营，乙方以自己的名义注册并以新公司对外经营，合作经营期间乙方拥有完全的经营自主权。合同签订3日内，双方就移交的酒店现有财产进行清点并签字确认，甲方于开业前3日内将酒店交付给乙方，日期以双方签字确认为准。双方债务、费用截止日期以双方确定开业当日开始计算，该日之前的债务、费用由甲方承担，该日之后的债务、费用由乙方承担。双方合作期限为九年，自2018年2月1日起至2027年2月1日止。在本合同签订3日内，乙方需向甲方交付承包押金5万元，承包押金在开业后10日内无息退还。从开业之日起3个月为启动运营期，启动运营期间乙方无需支付甲方利润分成。以双方确定正式的开业日期为准。甲方的权利义务：1、负责提供场地和相关的设备设施，负责对店内小范围的装饰改动，（门头更换，将现有桌子改为火锅桌，南门东侧房间去掉，改为火锅就餐区域包括厨房所需的厨具等）。……乙方的权利、义务：……3、餐饮对外以乙方新注册公司名义开展业务，订立合同。乙方拥有完全的经营自主权。（包括房租每年70万元人民币，含冷暖源，按月进行交付，现金或支票，租金不含税款；水、电、燃气费按实际发生的费用支付；所有的人员支出费用；及食材、税费等相关经营费用），上述费用由乙方和乙方的新注册公司共同承担。相关费用缴纳以双方确定开业日期开始计算。……5、乙方在合作期内应于每月5日前将当月足额房租直接支付给房屋的原出租方……对酒店的装修部分各自应承担的责任：……2、因一方过错或无故导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复酒店的原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用；合同的变更、解除与终止本合同：1、本合同生效后即具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2、在合作期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回和乙方合作的酒店：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。（3）未经甲方书面同意，用于酒店以外的用途。（4）利用所合作的酒店进行非法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，经甲方催告后在合理期限内仍未缴纳，已经给甲方造成损失的。3、合作期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协商一致，可以变更或解除合同。违约责任：1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任；2、合作第1年内甲乙双方不得解除合作关系，未经双方同意擅自解除或终止合同的，违约方需向对方支付违约金10万元。承担甲、乙双方设立餐饮之亏损，且返还从所设立餐饮中享受的盈利分红。……5、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按所分的利润的双倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。山东乐众餐饮有限公司与东营市通懋置业有限公司签订《房屋租赁合同》，房屋租赁期自2017年1月1日起至2027年2月31日止，第一年度租金700000元（含租金、物业费、中央空调费），租金标准在合同约定的租期内不变。被告翟广宁按照合同约定交付原告承包押金50000元，已经折抵被告翟广宁应支付的2018年4月份部分房租50000元。原告山东乐众餐饮公司代被告翟广宁缴纳2018年4月份剩余房租8333元，5月房租58333元，6、7、8月房租均为58333元，以上共计241665元；代被告缴纳6月6日之前电费7536元；代被告汪广春5、6、7月天然气费共计556.35元，代被告缴纳通信服务费186元、设备费150元。上述费用共计250093.35元。2018年2月7日，原告从陈凯凯处购买21套火锅桌及配套设施共计73500元，同年2月12日从岳常胜处购买火锅桌及配套设施共计28520元；同年3月1日购买羊肉切片机花费5500元；同年3月7日购买冷饮机花费2600元，购买冰激凌机花费2000元；同年3月9日购买鸳鸯格锅15个共计1294元，购买自助小火锅99个共计1782元；原告购买窗纱花费共计672元；同年3月12日购买花卉共计634元；同年3月12日安装门头发光字花费12256元；同年4月10日购买酒柜装饰、台面板花费3000元；上述费用共计131758元。2018年2月25日，原告为改造店面购买电线花费15360元；同年3月25日，原告为改造店面支付装修改造人工费41200元；原告为店面改造支付各项费用共计7347元；上述费用共计63907元。山东东方长城玻璃有限公司从原被告合作经营的酒店购买充值卡，尚有2735元未消费，原告未提供证据证明已返还山东东方长城玻璃有限公司未消费金额。被告翟广宁于2018年3月13日注册成立东营市亨德泰餐饮管理有限责任公司，被告翟广宁为法定代表人。2018年6月6日被告翟广宁未通知原告从酒店撤离，不再经营该酒店，双方未进行结算。原告山东乐众餐饮公司于庭后提交书面回复意见、酒店缺失物品清单、收据各一份，主张解除原告与被告翟广宁签订的《酒店合作合同》，在酒店进行交接时，未签订物品交接清单，被告翟广宁在撤离酒店后，有部分物品丢失，提交收据一份拟证明已退回山东东方长城玻璃有限公司充值款2735元。本院认为，原告山东乐众餐饮公司与被告翟广宁签订的《酒店合作合同》，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应全面客观履行。被告翟广宁未通知原告即从酒店撤离，不再经营酒店，其行为严重违反合同的约定，案涉合同已客观不能继续履行。当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约情形致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。原告主张解除双方签订的《酒店合作合同》，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告翟广宁支付违约金100000元，有事实和法律依据，本院予以支持。《酒店合作合同》对违约责任约定：合作第1年内甲乙双方不得解除合作关系，未经双方同意擅自解除或终止合同的，违约方需向对方支付违约金10万元。……上述条款约束的主体系原告山东乐众餐饮公司与被告翟广宁。该违约责任对东营市亨德泰餐饮公司不具有约束力，原告要求被告东营市亨德泰餐饮公司承担违约责任，无事实和法律依据，本院不予支持。根据《酒店合作合同》的约定，被告翟广宁及其注册的公司东营市亨德泰餐饮公司应按时缴纳房租、水电气费、通信费等费用，原告要求被告翟广宁、东营市亨德泰餐饮公司支付房租241665元、燃气费556.35元、水电费7536元、通信及设备费336元，以上共计250093.35元，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《酒店合作合同》的约定，原告负责提供场地和相关的设备设施，负责对店内小范围的装饰改动，（门头更换，将现有桌子改为火锅桌，南门东侧房间去掉，改为火锅就餐区域包括厨房所需的厨具等），上述合同约定的内容是原告应尽的义务，原告主张被告翟广宁、东营市亨德泰餐饮公司支付原告购置相关设备、装饰装修酒店费用、门头更换等费用共计195665元，无事实和法律依据，且根据案涉合同对酒店装修部分应承担责任的约定，因一方过错或无故导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复酒店的原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用……原告主张的上述费用系履行合同义务实际支出的费用，未提供证据证明其为恢复工程实际发生的费用，因此原告主张被告翟广宁、东营市亨德泰餐饮公司支付购置相关设备、装饰装修酒店费用、门头更换等费用共计195665元无事实和法律依据，本院不予支持。原告主张被告翟广宁、东营市亨德泰餐饮公司支付原告退还山东东方长城玻璃有限公司充值款2735元，原告庭审中述称无退还充值卡金额的证据，后于庭后提交相关收据，该证据未经庭审举证、质证，不能作为认定事实的依据，原告上述诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告翟广宁、东营市亨德泰餐饮公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告山东乐众餐饮管理有限公司与被告翟广宁签订的《酒店合作合同》；二、被告翟广宁、东营市亨德泰餐饮管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告房租241665元、水电费7536元，燃气费556.35元、通信及设备费336元，以上共计250093.35元；三、被告翟广宁于本判决生效之日起十日内支付原告山东乐众餐饮管理有限公司违约金100000元；四、驳回原告山东乐众餐饮管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费9284.93元，减半收取4642元，由原告负担1679元，被告负担2963元，公告费560元，由被告负担。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审 判 长  刘广亮审 判 员  张 婷人民陪审员  王 健二〇一九年二月二十日书 记 员  尚 宵