昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0114民初3802号原告：沧州浩哲建筑设备租赁有限公司,住所地：河北献县南河头乡中方屯村。法定代表人：冯宏玉,经理。统一社会信用代码：9113092932966120XE。委托代理人：朱俊健、刘培建(实习律师)，河北中旺律师事务所律师，特别授权代理。被告：江胜开，男，汉族，1975年9月6日生，住址：云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：王强、尤雪婷（实习律师），云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南工程建设总承包股份有限公司，住所地：云南省昆明市经济技术开发区红枫路5号。法定代表人：方菊明，董事长。统一社会信用代码：91530000216521120。委托诉讼代理人：秦蒙、亚永艳，系被告公司员工，特别授权代理。被告：昆明佳贤建筑劳务有限公司，住所地：昆明市广福路长城滇池花苑1幢2单元201室。法定代表人：陈登。统一社会信用代码:91530100557775081W。原告沧州浩哲建筑设备租赁有限公司（以下简称:浩哲公司）与被告江胜开、云南工程建设总承包股份有限公司（下简称：云南工程建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月20日立案后，被告云南工程建设公司申请追加昆明佳贤建筑劳务有限公司（以下简称：佳贤公司）为被告，本院依法追加佳贤公司为本案的被告，依法两次公开开庭进行了审理。原告浩哲公司的委托诉讼代理人朱俊健、刘培建，被告江胜开及其委托诉讼代理人王强、尤雪婷，被告云南工程建设公司的委托诉讼代理人秦蒙、亚永艳到庭参加诉讼，被告佳贤公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告沧州浩哲建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告给付原告截止2018年9月20日止的租赁费3052931.87元（第二次开庭变更为2525767.88元）；被告退还原告的租赁物或折价赔偿1297929.31元（第二次开庭变更为1281655.57元）；退还租赁物配件丢失、损坏赔偿185435元；给付原告垫付的运费32660元（不在本案中主张）；自2018年9月21日起按照每天2540.56元给付后续租金；被告支付违约金300000元；2、第二被告承担租赁费和租赁物资担保责任；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年11月16日，原告与第一被告签订租赁合同，第二被告提供租赁费和租赁物资担保。被告租用原告的建筑器材用于被告承建的红河州泸西至弥勒高速公路项目第七分部项目建设工程。合同签订后原告如约提供合格的租赁物，而被告却不按时支付租赁费。截止2018年9月20日，被告欠原告租赁费3052931.87元，还有部分租赁物使用未退还，租赁物价值1297929.31元，每日还产生租赁费2540.56元。在运输租赁物时候原告垫付运费32660元；退还租赁物时被告丢失损坏部分租赁物配件价值185435元；现在原告多次向被告追要欠款被告不支付，无奈原告诉至法院解决，被告违约应支付违约金30万元。望法院支持原告的诉讼请求。被告江胜开答辩称，首先，截止到我们退货时间2017年7月2号，工地已经全部停工，我们欠对方租金为2841813.4元，而且本案折价计算的截止时间应当为2017年7月2日，折价赔偿后租金就不应当再计算了，原告主张的租金和折价赔偿重复计算了；第二，我们没有归还原告的租赁物资根据我们过磅单统计为29.85吨，应当按照这个数据来计算折价赔偿的金额；第三，退还丢失配件金额根据我们统计的数据为168236.1元；第四，对原告主张的违约金的问题，原告主张违约金是没有任何依据且无事实及法律依据的，不应当得到支持。被告云南工程建筑公司：本案中原告提交的租赁合同中载明的系我公司的红河州泸西至弥勒高速公路项目部第七分部，该项目部系我公司为了承建该项目临时设立的内部机构，根据担保法第十条的企业法人的分支机构、职能部分不能作为保证人的规定，该担保无效；其次，原告在第一次庭审认可其与江胜开尚未办理结算物资尚未全部退还，故履行期限未到，但此为原告与江胜开实际上变更了合同的主要履约条款未经保证人书面同意而加重了保证人责任，根据担保法解释第24条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任的规定，就算本案担保有效，担保人亦不再承担责任。归纳原、被告双方的诉辩主张，本案的争议焦点为：1、本案的租金计算截止时间应为何时？被告双方实际未付的租赁费用是多少？2、云南工程建设公司应否承担担保责任？3、本案原告主张的违约金是否应当得到支持？当事人围绕诉讼请求和答辩主张，向本院提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告浩哲公司提交了盘扣物资租赁合同、提货单46张、发货单58张，被告江胜开无异议，本院依法予以确认，对原告提交的租金费用结算单系原告依据提货单、退货单数量按照合同约定换算方法进行的计算，经本院核算，本院对其真实性依法予以确认；对原告提交的第四组至第五组证据，因系原告自行单方制作，本院对其三性依法不予认定；对被告提交1-4份，第8份证据，因原告无异议，本院依法予以确认，对第5-7份证据，因系被告单方制作，本院对其三性依法不予认定。经过庭审和根据本院采信的证据，本院认定事实如下：2016年11月16日，原告浩哲公司(出租方、甲方)与被告江胜开（承租方，乙方）签订《盘扣物资租赁合同》，约定江胜开向原告浩哲公司租赁盘扣、立杆等配套物资，租费从提货之日起至退清货物之日止；合同第二条租赁物资的维修保养2约定：“……承租方所租物资发生报废、丢失，在付清全部租赁费用及赔偿金后停收租赁费……”第五条违约责任第2约定：“承租方如不按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方偿付租金总额的1%作为违约金。”担保方盖章处盖有“云南工程建设总承包公司红河州泸西至弥勒高速公路项目部第七分部”的印章。双方签订合同后，原告浩哲公司于2016年11月16日至2017年3月10日期间向被告江胜开供货，其中提货数量为装盘扣顶托地拖架子1个、1.2M盘口水平杆5045根、2M盘扣立杆带棒10795根、1.5M盘扣立杆带棒2941根、1M盘扣立杆带棒3276根、0.5M根盘扣立杆4186根、1.5M立杆50根、3M带棒（带大头）9641根、3M不带棒2296根、2M不带棒88根，3M不带棒50根、2M不带棒40根，1.5M盘口横杆11352根、1.2M盘口横杆36721根、0.9根盘口横杆26667根、0.6M盘口横杆8726根、0.9×1.5M斜拉杆15648根、1.2×1.5M斜拉杆20167根、1.5×1.5M斜拉杆9973根、0.6×1.5M斜拉杆3764根，25标基座1278根、20基座960根、20立杆150根、20顶杆7047根、上托2939根、48×600MM盘扣上托3651根、下托3280根、包装架22个、托架2套、48×60转换件770套、转向变向扣60/48型号4000套、转向转换件1000个、打包架1096个、5M工字钢390根、4.5M工字钢178根、4M工字钢411根、3.5M工字钢35根、3M工字钢252根、2.5M工字钢13根、2M工字钢49根、4.5M工字钢143根、6M钢管800根、1.5M钢管5204根、2.5M钢管2根、连接棒300套；被告江胜开于2017年5月1日至2017年7月2日期间进行退货，退货数量为盘扣架立杆2829根、3M带棒（带大头）8294根、2M不带棒4321根、2M不带棒6428根，1.5M不带棒1098根、25基座850根、1.5米带棒1499根、20基座5864根、1.5M盘口横杆10794根、1.2M盘口横杆38301根、0.9M盘口横杆24345根、0.6M盘口横杆9178根、0.9×1.5M斜拉杆14467根、1.2×1.5M斜拉杆18826根、1.5×1.5M斜拉杆9279根、0.6×1.5M斜拉杆3541根，打包架866个、盘扣架立杆（3M带大头）228个、立杆连接棒5144根、1M盘扣立杆带棒1249根、0.5M盘扣立杆3837根、1M不带棒1547根、4.5M工字钢129根、4M工字钢48根、3M工字钢220根、140×4M工字钢315根、140×4.5M工字钢68根、140×5M工字钢290根、140×3M工字钢145根、140×2M工字钢6根、140×3.5M工字钢26根、140×1.5M工字钢6根、140×2.5M工字钢4根、48×600MM上托6115根、48×600MM下托5502根、48×450MM下托392根、48×500MM下托251根、6M钢管800根、1.5M钢管4266根。原告当庭认可小件损坏赔偿金额愿意按照被告计算的168236.1元进行主张，原告在庭后提供了书面的赔偿表明细明确被告尚未归还的货物金额为1271703.54元。原、被告双方一致确认，被告已经向原告支付了750000元租金，双方就租金及租赁物未归还部分并未进行最后结算，另查明，被告当庭认可目前期已经无物资可归还，同意就未归还部分进行折价赔偿。针对本案的第一个争议焦点：本案的租金计算截止时间应为何时？被告实际未付的租赁费用是多少？根据原、被告双方签订的《盘扣物资租赁合同》约定租费从提货之日起至退清货物之日止，本案中被告主张其最后的退货时间为2017年7月2日，应以2017年7月2日计算本案的租金截止时间并于2017年7月2日以后就未归还部分进行折价赔偿，但结合本案原、被告双方并未进行结算的事实及合同的相关约定，本院认为，本案原告主张截止至2018年9月20日的租金有事实及法律依据，本院依法予以支持；对被告实际未付的租赁费为多少？本院认为，根据《中华人民共和国和合同法》第二百二十七条第一款规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。…….”本院依据原、被告双方均无异议的《发货单》《收货单》对截止2018年9月20日所产生的租金进行了核算，与原告提交的《租金费用计算单》统计的数量及金额一致，截止2018年9月20日原、被告双方实际产生的租金为3275767.88元，扣除被告已经支付750000元，尚未支付部分2525767.88元。原告主张要求被告支付2525767.88元，有事实及法律依据，本院依法予以支持。对原告主张要求被告退还原告的租赁物或折价赔偿1281655.57元的诉讼请求，经本院核算与原告庭后认可的截止被告最后一次退货后未归还的货物的折价赔偿的金额为1271703.54元，本院依法予以确认并按照此金额予以支持；对原告要求被告按照租赁物资自2018年9月21日起按照每天2540.56元给付后续租金至返还租赁物之日的的诉讼请求，本院认为，因本案被告一直有部分租赁物资没有归还且其当庭自认与2017年7月2日最后一次退货后就无法归还，尚未归还的物资并同意进行折价赔偿，故本院依法确认自原告主张权利之日次日，即2018年9月21日后不能归还就进行折价赔偿，故不再支持原告主张的自2018年9月21日起以2540.56元计算的后续日租金；对原告主张要求退还租赁物配件丢失、损坏赔偿185435元的诉讼请求，原告当庭认可被告计算的168236.1元，本院依法予以确认并按照此金额予以支持。针对本案的第二个争议焦点，云南工程建设公司应否承担担保责任？本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第十条规定：“企业法人的分支机构、职能部分不得为保证人。”“企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权范围内提供保证。”本案中，在《盘扣物资租赁合同》保证人处签章的云南工程建设总承包公司红河州泸西至弥勒高速公路项目部第七分部系被告云南工程建设公司为了案涉项目临时组成的机构，其并不能独立的对外承担法律责任，亦不能对外独立的责任保证责任，故该保证无效；另依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十八条第一款规定：“企业法人只能部分提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担责任。”本案中，在《盘扣物资租赁合同》保证人处签章的云南工程建设总承包公司红河州泸西至弥勒高速公路项目部第七分部，从签章的形式上看签章上有项目部第七分部，结合原告系从事物资租赁行业应当具备审查合同签订相对方的资质专业经验来看，原告在签订合同当时应当明知该项目部系公司临时设立的机构，故该保证无效的责任应当由原告承担，本案中云南工程建设公司不承担责任。对被告云南工程承包公司提出的被告佳贤公司在本案中应承担责任的抗辩意见，本院认为，佳贤公司并不是本案的合同相对方，其在案涉合同亦无任何签章行为，根据合同相对性的原则，佳贤公司在本案中不应当承担责任。对本案的第三个争议焦点,本案原告主张的违约金是否应当得到支持？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”以及第一百一十四条的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”本院认为，原告浩哲公司与被告江胜开之间形成了合法有效的租赁合同关系，双方均应依约履行合同义务，原告依约向被告交付了相应租赁物，被告应当向原告支付租金，根据双方合同第五条违约责任.2.约定：“承租方如不按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方偿付租金总额的1%作为违约金。”，本案中双方在合同中约定了每月结算上月租金的方式及未付租金的违约金，但对案涉租赁物资合同产生的租金并未进行最后结算，也无法确认应当支付租金的时间，故本院认为应当自原告起诉之日起视为其主张要求被告付清全部租金的时间，结合本案中双方的合同约定及本案实际情况，根据公平原则和诚实信用原则依法将违约金调整为按照中国人民银行同期贷款利率支持自2018年9月21日起至款项付清之日止。综上，原告浩哲公司与被告江胜开之间存在合法有效的租赁合同关系，被告江胜开未依约支付租金并归还租赁物，已经构成违约，应当承担相应违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江胜开于本判决生效之日起十日内向原告沧州浩哲建筑设备租赁有限公司支付租金人民币2525767.88元，并以2525767.88元为本金按照中国人民银行同期贷款利率支付自2018年9月21日起至款项付清之日止的违约金；二、被告江胜开于本判决生效之日起十日内支付原告沧州浩哲建筑设备租赁有限公司未归还租赁物的折价赔偿费1271703.54元；三、被告江胜开于本判决生效之日起十日内支付原告沧州浩哲建筑设备租赁有限公司租赁物配件丢失、损坏赔偿168236.1元；四、驳回原告沧州浩哲建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费收取人民币22875.5元、由原告州浩哲建筑设备租赁有限公司负担5559.5元，由被告江胜开负担17316元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员 林 莉二〇一九年二月十二日书记员 王嘉琪