广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初17350号原告：广州海珠绿地房地产开发有限公司，住所在广州市海珠区新港东路****自编**。法定代表人：陈志华。委托诉讼代理人：张越，该公司职员。委托诉讼代理人：林佳清，该公司职员。被告：颜晓鹏，男，1978年5月2日出生，汉族，户籍地广东省汕头市潮**，经常居住，经常居住地广州市海珠区v>原告广州海珠绿地房地产开发有限公司（以下简称绿地公司）诉被告颜晓鹏追偿权纠纷一案，本院于2018年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张越、林佳清到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付代偿银行款项780665.90元、执行费9828元，合计790493.90元；2.判令被告向原告支付逾期付款利息（以790493.90元为基数，按中国人民银行同期贷款利率标准，自2018年5月30日起算，暂计至起诉之日止为12341.45元；暂计至2019年1月23日止为22421.87元，实际应计至被告付清第一项诉讼请求全部费用之日止）。第１、２项诉讼请求至起诉之日止合计802835.35元，至2019年1月23日止为812915.77元；3.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2013年9月21日，原告与被告签订了《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：201309176811）及7份附件，双方约定，被告购买原告开发建设的广州市海珠区工业大道石岗路27号1709号房产，合同总价1862245元，付款方式为首期房款932245元，余款930000元由被告申请办理按揭贷款。合同签订后，被告支付了首期房款932245元，按揭款930000元由上海浦东发展银行股份有限公司广州分行（以下简称“浦发银行”）发放给原告。后浦发银行以被告未能按时清偿贷款为由，将原告及被告诉至广州市天河区人民法院，要求被告偿还贷款本息及其他费用并要求原告承担连带责任。后广州市天河区人民法院作出2017粤01**民初11384号民事判决书，判令原告承担连带责任代被告清偿浦发银行贷款本金695644.93元及相关利息（截至实际还款日，原告实际代偿利息70120.97元）、案件受理费及财产保全费14900元。现原告已于2018年5月30日向浦发银行实际代为清偿款项合计780665.90元，并另行向广州市天河区人民法院支付执行费9828元，合计共790493.90元。根据判决，原告承责后，有权“向被告颜晓鹏、颜素妹追偿”的判决内容，被告应向原告返还各项费用790493.90元。原告于2018年9月28日向被告寄发书面《通知函》，通知被告在收到函件后5日内向原告支付790493.90元及利息，但被告至今未向原告支付该款项。综上，原告特诉至法院，以维护自身的合法权益。被告没有提出答辩意见及提供证据。本院经审理认定事实如下：2013年9月21日，原告（甲方、卖方）与被告（乙方、买方，通讯地址：广州市海珠区瑞康路新长江北区6楼Ｎ6042档）签订《商品房预售合同》（合同编号：201309176811），约定：原告经批准投资建设绿地汇鑫楼商品房，被告购买的商品住宅为预售商品房，被告所购商品房地址位于广州市海珠区工业大道石岗路27号1709房（以下简称涉案房屋）；该商品房以套出售，按套内建筑面积计算房价，单价为每平方米（人民币）27047.86元，总金额（人民币）1862245元；首期款：自本预售合同网上签订之日起0日内（不超过5日），支付全部房价款的50.06%，金额（人民币）932245元；除首期款外，剩余房款金额（人民币）930000元，须于2013年9月21日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款；等。2013年9月23日，上海浦东发展银行股份有限公司广州分行（以下简称浦发银行）与原告签订《合作协议》，约定：浦发银行同意向购买原告商品房的个人提供购房贷款，原告提供阶段性连带担保，若抵押的房产取得《房屋所有权证》，并将《房屋他项权证》交由浦发银行保管之日止，原告的保证责任解除；担保范围包括借款人尚欠浦发银行的全部贷款本息、违约金以及为实现债权的其他相关费用；等。2013年10月23日，浦发银行与被告和颜素妹签订了编号为82012013101002130601的《个人购房担保借款合同》，约定：贷款金额为930000元；用于购商业用房；贷款期限10年，自2013年起至2023年；采用浮动利率，按中国人民银行同期同类贷款利率（签订时基准利率为6.55%）上浮20%，按年调整；被告和颜素妹未按约定还本付息由此产生的律师费、诉讼费等一切费用概由被告和颜素妹承担；被告和颜素妹未按合同约定足额偿还贷款本息，构成违约，浦发银行有权计收逾期罚息及复利，逾期罚息及复利按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；有权宣布借款本息部分或全部提前到期；等。被告在借款人处签名并按捺指模，颜素妹在共同还款人处签名并按捺指模。2013年10月24日，浦发银行依约向被告发放贷款930000元，被告和颜素妹在借款后未依约偿还借款本息，截止至2017年10月10日，尚欠原告借款本金695644.93元、利息29418.75元、罚息（含复利）2859.98元。另查，被告和颜素妹于2000年7月24日登记结婚，涉案借款发生在两人夫妻关系存续期间。据粤房地预登穗字第××号《房产预告登记证明》反映，浦发银行为预告登记权利人，被告为预告登记义务人，房屋坐落于绿地汇鑫楼27号17层1709房，预告登记时间2014年4月8日；等。事后，被告与浦发银行未正式办理抵押权登记。2017年，浦发银行向广州市天河区人民法院起诉，请求绿地公司、颜晓鹏及颜素妹承担清偿借款本息的民事责任。广州市天河区人民法院于2017年10月20日作出（2017）粤0106民初11384号民事判决书，判决：一、颜晓鹏、颜素妹向浦发银行偿还贷款本金695644.93元及利息、罚息、复利……；二、绿地公司对颜晓鹏、颜素妹的上述第一项债务承担连带清偿责任，其承责后，有权就其承责部分向颜晓鹏、颜素妹追偿；三、驳回浦发银行其他诉讼请求。案件受理费11000元、财产保全费4120元，合计15120元，由原告承担220元，由颜晓鹏、颜素妹负担14900元，并由绿地公司对颜晓鹏、颜素妹承担部分承担连带责任，绿地公司承责后，有权就其承责部分向颜晓鹏、颜素妹追偿。2018年3月27日，广州市天河区人民法院向绿地公司、颜晓鹏、颜素妹发出《执行通知书》，责令其履行生效民事判决书[（2017）粤0106民初11384号民事判决书]所载义务。原告于2018年4月20日、5月30日分别向该法院缴交执行款368745.99元和421747.91元，合计790493.90元。该法院于2018年7月6日出具《执行结案通知书》，通知：该案已全部执行完毕，该案作结案处理。浦发银行于2018年8月9日出具《贷款结清证明》，证明：其已收到代偿款项780665.9元，其全部用于偿还颜晓鹏名下涉案房屋贷款的本息、诉讼费（其中本金695644.93元、利息70120.97元、受理费和财产保全费14900元）等，上述贷款已结清。2018年9月27日、12月27日，原告分别以EMS国内标准快递的方式向被告寄送《通知函》（邮寄地址分别为涉案房屋地址和《商品房预售合同》记载的被告通讯地址），函告被告其已代为支付浦发银行的本息、诉讼费等相关费用，并支付执行费9828元，两项款项合计790493.90元。请被告收到函件之日起5日内，向原告支付代偿款等。上述两次寄送的《通知函》均以“收件人拒收或原址无此人”为由被退件。本院认为，原告主张的其因履行广州市天河区人民法院已发生法律效力的（2017）粤0106民初11384号民事判决所确定的连带担保责任而向浦发银行支付了代偿款项及该案的执行费合计790493.90元的事实，有其向本院提交了（2017）粤0106民初11384号民事判决书、《执行通知书》、缴费凭证、《执行结案通知书》、《贷款结清证明》等证据予以证实，且被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，放弃其抗辩权利，故本院对原告主张的上述事实予以认定。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证人的追偿权在法律上属于一种债权请求权，债务人不能及时向保证人偿还代偿款项，给保证人造成了资金占用损失，即保证人失去了利用这部分资金取得其他收益的可能性，故保证人可请求债务人清偿债务及承担利息的损失。综上，原告在本案中主张被告向其清偿代偿款项、执行费合计790493.90元，及按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的标准向其清偿从2018年5月30日（原告支付全部代偿款之日）起至前述款项清偿之日止的利息的请求合法合理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条之规定，判决如下：一、被告颜晓鹏在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州海珠绿地房地产开发有限公司清偿银行款项及执行费，合计790493.90元；二、被告颜晓鹏在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州海珠绿地房地产开发有限公司清偿本判决第一项所确定的债务790493.90元的逾期付款利息，该利息按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的标准从2018年5月30日起计算至该款项清偿之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11828.4元，由被告颜晓鹏负担。上述受理费已由原告广州海珠绿地房地产开发有限公司预交，原告同意由被告在履行本判决时将其应负担的受理费直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  冯小娟人民陪审员  吴静萍人民陪审员  邓丽红二〇一九年二月十四日法官助理倪萍书记员付璇