河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初19576号原告招商银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市农业东路**，统一社会信用代码：914101007457612859。负责人彭家文，行长。委托代理人段文芳，河南昱玮律师事务所律师。委托代理人赵志鹏，河南昱玮律师事务所律师。被告魏新勇，男，1971年12月17日出生，汉族，住河南省武陟县。被告张柳叶，女，1969年5月2日出生，汉族，住河南省武陟县。原告招商银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）与被告魏新勇、张柳叶金融借款合同纠纷一案，本案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人段文芳到庭参加诉讼。被告魏新勇、张柳叶经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、被告魏新勇、张柳叶立即向原告偿还贷款本金909999元和利息、复息、罚息暂计12729.19元（按照合同约定，计算至贷款本息实际清偿完毕之日止，暂计算至2018年3月12日，具体以清偿当日银行系统数据为准）；二、被告魏新勇、张柳叶承担原告为实现债权所支出的律师费55363元；三、原告有权对被告魏新勇名下的位于金水区××楼××号的房产（房屋所有权证号：××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费、公告费、鉴定费等其他相关费用由被告承担。事实与理由：2013年3月12日被告魏新勇作为借款申请人及抵押人、被告张柳叶作为借款申请人配偶，向原告申请贷款。2013年5月8日，原告与被告魏新勇签订了《个人授信协议》一份，就授信额度、授信期间、罚息和复息的计收方式、违约事件、违约处理、纠纷的解决进行了约定。同日，被告魏新勇与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告魏新勇将其名下的一套房产为其签订的授信协议项下的所有债务本息及其他一切相关费用提供抵押担保，并约定了抵押范围、期限。被告张柳叶作为被告魏新勇的配偶，向原告出具《同意抵押声明书》一份，且已办理房屋他项权证。2013年5月8日，被告魏新勇与原告签订了《周转易协议书》，约定被告魏新勇以其名下的一张一卡通开通周转易功能，并对周转易贷款限额及贷款期限等作出了约定。2017年5月9日，被告魏新勇作为借款人及抵押人与原告签订了《个人贷款展期协议书》，约定将贷款期间展期至2018年4月14日。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告未依约还款，故引起本诉。被告魏新勇、张柳叶未答辩。经审理查明：2013年3月12日，被告魏新勇提交了《小微贷款申请表》，向原告申请授信金额91万元，并作为借款申请人和抵押人签字。被告张柳叶作为借款申请人配偶在申请表落款处签字捺印。2013年5月8日，原告与被告魏新勇签订了《个人授信协议》（编号：139999100588019857），约定：原告同意给予被告魏新勇91万元的可循环授信额度，授信期间60个月，从2013年5月8日起到2018年5月8日止；被告魏新勇未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各合同执行利率上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告魏新勇不能按期归还该协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告魏新勇全数负担；被告魏新勇未按该协议或各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为违约，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款的本息和相关费用并有权处置抵押物。为担保上述《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还。同日，被告魏新勇与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》（编号：139999100588019857），载明：被告魏新勇将其名下的位于金水区××楼××号的房产（房屋所有权证号：××号）抵押给原告；抵押担保范围为原告根据授信协议向其提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。原、被告双方于2013年5月10日办理了房屋他项权证（郑房他证字第13030357**）。被告张柳叶向原告出具了《同意抵押声明书》，载明：被告张柳叶同意将被告魏新勇名下房产抵押给原告，对抵押合同的全部内容，没有任何异议且自愿接受抵押合同全部内容的约束。同日，原告与被告魏新勇签订的《周转易协议书》（编号：139999100588019857），约定：原告在授信额度内给予被告魏新勇总额91万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即执行年利率为7.8%，利率调整方式为不变；该协议作为授信协议的附件，为授信协议不可分割的部分，该协议约定事项与授信协议不一致的，以该协议的约定为准。该协议未约定的，按授信协议的约定执行。2017年5月9日，原告与被告魏新勇签订的《个人贷款展期协议书》（编号：139999100588019857），载明：被告魏新勇因资金周转困难，不能如期偿还编号为139999100588019857借款合同项下的贷款，需向原告申请贷款展期。即借用的贷款共计909999元，本应于2017年5月14日到期，现展期至2018年4月14日。还款方式不变，分期还款的，每期还款额按照原借款合同规定的方法重新计算，被告魏新勇应于展期后的到期日还清全部贷款本息。展期期间的基准年利率为4.75%，利率上浮30%，即年利率为6.175%，利率调整方式参照原借款合同执行。原编号为139999100588019857的抵押合同继续有效。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，原告提交的欠款明细表中的《贷款关键信息》《历史交易信息》载明：借款金额909999元，放款日期为2016年5月14日。后被告未依约按时足额还款，截至2018年3月12日，被告尚欠原告借款本金909999元、利息12643.29元、复息85.9元，共计922728.19元。原告提交的《委托代理合同》、律师费发票证明原告为实现债权支付律师费55363元。另查明，被告魏新勇、张柳叶于2007年3月7日登记结婚。以上事实有《小微贷款申请表》、《个人授信协议》（编号：139999100588019857）、《个人授信最高额抵押合同》（编号：139999100588019857）、《同意抵押声明书》《周转易协议书》（编号：139999100588019857）、《个人贷款展期协议书》（139999100588019857）、欠款明细表、《委托代理合同》、律师费发票、结婚证复印件及当事人陈述在案佐证。本院认为，原、被告双方签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》、《个人贷款展期协议书》系各方当事人真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人各方应当根据合同内容履行相应的权利和义务。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告使用贷款后，超过还款到期日未按约还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告主张被告魏新勇偿还原告借款本息，符合合同约定，本院予以支持。原告请求被告魏新勇支付律师费55363元，有《委托代理合同》、律师费发票相印证，参照《河南省律师协会律师服务收费行业指导意见》，本院支持律师费41522元。借款发生于被告魏新勇、张柳叶夫妻关系存续期间，且被告张柳叶在《小微贷款申请表》《同意抵押声明书》中签字确认，应视为对该笔借款有共同的意思表示，属夫妻共同债务，被告张柳叶应当承担共同的还款责任。被告魏新勇将其名下的位于金水区××楼××号的房产（房屋所有权证号：××号）抵押给原告，并办理了他项权证，故原告对该抵押物有折价、拍卖、变卖在其债权范围内享有优先受偿权。被告魏新勇、张柳叶经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、一百七十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告魏新勇、张柳叶于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司郑州分行贷款本金909999元、利息12643.29元、复息85.9元，共计922728.19元（暂计算至2018年3月12日），自2018年3月13日起至贷款本息实际清偿之日止的利息、复息、罚息按照合同的约定继续计算；被告魏新勇、张柳叶于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司郑州分行律师费41522元；三、原告招商银行股份有限公司郑州分行有权就被告魏新勇名下位于金水区郑汴路138号16号楼6层17号（房屋所有权证号：××号）房产折价、拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿；四、驳回原告招商银行股份有限公司郑州分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费13581元、保全费5000元、公告费44元，共计18625元，由招商银行股份有限公司郑州分行负担125元，由被告魏新勇、张柳叶负担18500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长  陈晓菲审判员  刘 学审判员  赵宜勇二〇一九年二月二十六日书记员  李贝贝