内蒙古自治区扎兰屯市人民法院民 事 判 决 书（2018）内0783民初3144号原告：马凤霞，女，1981年7月12日出生，住内蒙古自治区扎兰屯市。委托诉讼代理人：李晓菊，内蒙古云龙律师事务所律师。被告：马丽佳，女，1963年11月29日出生，住内蒙古自治区扎兰屯市。委托诉讼代理人：姜振利，内蒙古法先律师事务所律师。被告：闫忠成，男，1966年1月20日出生，住内蒙古自治区扎兰屯市。原告马凤霞与被告马丽佳、闫忠成案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年9月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马凤霞及其委托诉讼代理人李晓菊，被告马丽佳及其委托诉讼代理人姜振利，被告闫忠成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马凤霞向本院提出诉讼请求：1、立即停止对位于扎兰屯市繁荣办事处永兴居5组：宗地面积643.83平方米房屋，建筑面积91平方米（不动产权第0001579号）、建筑面积66平方米（不动产权第0001483号）、建筑面积56平方米（不动产权第0001484号）商服用房的强制执行，并解除对该房屋价值600000元部分的查封；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：1、原告对被告闫忠成向被告马丽佳借款一事不知情，且二被告之间的民间借贷案件经法院已生效判决认定，原告不承担偿还责任；2、根据相关法律规定，被告闫忠成向被告马丽佳借款明显超出家庭日常生活所需，原告也未参与被告闫忠成使用该借款的生产经营活动。被告马丽佳在起诉被告闫忠成民间借贷纠纷一案时，未将本案原告列为当事人，原告对被告闫忠成的借款也不承担还款义务；3、案涉财产属于原告同被告闫忠成的夫妻共同财产，在未有生效法律判决认定原告需承担相应法律义务的情况下，对案涉财产进行查封是错误的。综上，原告诉至法院，请依法支持原告诉讼请求。被告马丽佳辩称，应依法驳回原告诉讼请求，该笔借款原告知情且属于夫妻共同债务，被告闫忠成借款用途为家庭生产经营。被告闫忠成辩称，该笔借款原告不知情，不属于夫妻共同债务，借款未用于家庭生产经营。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告马凤霞提交的被告马丽佳提起民间借贷案件诉讼的民事诉状拟证明该笔借款经判决生效后进行执行，原告对该笔借款不知情，也不是该借贷案件的当事人。被告马丽佳认为，该证据仅能证明在借贷案件中未将本案原告列为案件当事人。被告闫忠成对该证据无异议。本院认为，本案原告在二被告的借贷案件中是否承担责任，并不必然阻却本案争议房产的执行，故原告对该证据的举证目的不能成立，本院对原告运用该证据证明的问题不予采信。2、原告马凤霞提交的离婚协议书，拟证明原告马凤霞同被告闫忠成离婚时，原告马凤霞依法取得自己应得的财产份额。被告马丽佳认为，该离婚协议属于原告马凤霞同被告闫忠成的约定，对外不产生相应的法律效力且该离婚协议的内容存在逃避债务的情况。被告闫忠成对该证据无异议。本院认为，二被告对该证据的真实性不持异议且该证据同本案具有关联性，故本院对该证据的真实性予以确认。3、原告马凤霞提交的（2017）内0783民初2477号民事裁定书，拟证明该保全裁定未向本案原告马凤霞送达且该裁定的作出时间在原告马凤霞同被告闫忠成离婚之后，故该裁定对原告不产生相应的法律效力。被告马丽佳认为，该裁定书同原告所证明的问题不具有关联性。被告闫忠成对该证据无异议。本院认为，二被告对该证据的真实性不持异议，同时该证据是人民法院依法作出的法律文书且同本案具有关联性，故本院对该证据的真实性予以确认。4、原告马凤霞提交的录音一份，拟证明案外人李某承认本案原告对二被告之间的借款不知情。被告马丽佳认为，案外人是否知情同本案不具有关联性。被告闫忠成认为，二被告之间的借款，均通过案外人李某进行沟通，认可原告证明的问题。本院认为，因该证据同本案缺乏必要的关联性，故对该证据不予确认。5、被告马丽佳提交的编号为001484号、10001579号、0001483号的不动产权证书、国有土地使用证，拟证明原告对二被告之间的借款知情，三本不动产权证书中所有权人均为被告闫忠成，该不动产不属于夫妻共同财产。原告马凤霞认为，该不动产属于夫妻共同财产且原告对二被告借款不知情。被告闫忠成认为，是其将不动产权证书、国有土地使用证交给被告马丽佳，原告马凤霞不知情。本院认为，原、被告对该证据的真实性不持异议且该证据同本案具有关联性，故本院对该证据的真实性予以确认。经审理查明，2017年5月3日，闫忠成对坐落在扎兰屯市繁荣办永兴居5组：宗地面积648.83平方米/房屋建筑面积56平方米不动产，办理了蒙（2017）扎兰屯市不动产权第0001484号不动产权证；宗地面积648.83平方米/房屋建筑面积91平方米不动产，办理了蒙（2017）扎兰屯市不动产权第0001579号不动产权证；宗地面积648.83平方米/房屋建筑面积66平方米不动产，办理了蒙（2017）扎兰屯市不动产权第0001483号不动产权证。2017年6月15日，马凤霞同闫忠成办理了离婚并签订了离婚协议书，协议中财产处理载明："扎兰屯市酒厂路南苑巷9号院内所有固定资产男女双方平分，拆迁之前冷库收益双方平分，该院内只有一处可居住的住房，暂由女方和孩子居住直至房屋拆迁，婚姻存续期间所有债权平分，双方共同签署的债务双方平均偿还，男女双方各自签署的债务由各自负责偿还。无其他财产纠纷。"马佳丽与闫忠成因民间借贷产生纠纷，向法院提起诉讼，2017年10月12日，扎兰屯市人民法院依法作出（2017）内0783民初2477号民事裁定书，对坐落在扎兰屯市繁荣办永兴居5组：宗地面积648.83平方米/房屋建筑面积56平方米（不动产权第0001484号）；宗地面积648.83平方米/房屋建筑面积91平方米（不动产权第0001579号）；宗地面积648.83平方米/房屋建筑面积66平方米（不动产权第0001483号）的不动产予以查封。2017年11月21日，扎兰屯市人民法院依法作出（2017）内0783民初2477号民事判决书，被告闫忠成不服该判决，依法提起上诉。2018年5月28日，呼伦贝尔市中级人民法院依法作出（2018）内07民终396号民事判决书，判令闫忠成于本判决生效后十日内偿还马丽佳本金824985.33元，其中1.本金143933.33元，从2016年10月9日起按月利率1.5%支付利息，计算到付清本金之日止；2.本金631052元，已偿还利息50000元，截止2017年9月11日尚欠利息54050元，从2017年9月2日起按月利率1.5%支付利息，计算到付清本金之日止；3.本金50000元，截止2017年9月16日尚欠利息6000元，从2017年9月17日起按月利率1.5%支付利息，计算到付清本金之日止。扎兰屯市人民法院在执行呼伦贝尔市中级人民法院作出的（2018）内07民终396号，上诉人（原审被告）闫忠成与被上诉人（原审原告）马佳丽民间借贷纠纷一案中，马凤霞依法提出异议，扎兰屯市人民法院依法作出了（2018）内0783执异25号执行裁定书，驳回了马凤霞的执行异议申请。2018年9月5日，马凤霞依法向本院提起执行异议之诉。本院认为，本案争议焦点为原告马凤霞对系争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。本案原告马凤霞与被告闫忠成在离婚协议中约定所有固定资产男女双方平分，但一方面双方未就不动产的范围及分配方式进行明确详细的约定；另一方面该约定是被告闫忠成对自己在系争房屋产权中所拥有的份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。因系争房屋的产权未发生变更登记，被告闫忠成仍为系争房屋的登记产权人，其在系争房屋中的产权份额尚未变动至原告马凤霞名下，故在被告闫忠成对外尚存未履行债务的情况下，被告马佳丽作为被告闫忠成的债权人要求对被告闫忠成名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。原告马凤霞依据《离婚协议书》对系争房屋产权的约定要求解除对系争房屋的司法查封、停止对系争房屋执行的诉讼请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告马凤霞的诉讼请求。案件受理费9800元，由原告马凤霞负担。审 判 员  周政宇审 判 员  崔 翔人民陪审员  李寒颖二〇一九年二月十二日书 记 员  杜 璇附：本判决所依据的法律一、《中华人民共和国物权法》第五条物权的种类和内容，由法律规定。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。