广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初37343号原告：广州市日升小额贷款股份有限公司，住所地广州市越秀区长堤大马路****。法定代表人：高晓丰，董事长。委托诉讼代理人：崔雅怡，广东金轮律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭奇峰，广东金轮律师事务所律师。被告：郑友武，男，1984年12月18日出生，汉族，户籍住址广东省汕头市潮阳区。被告：陈燕华，女，1983年8月15日出生，汉族，户籍住址广东省汕头市潮阳区。原告广州市日升小额贷款股份有限公司与被告郑友武、陈燕华小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郭奇峰到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告起诉请求判令：1、被告郑友武、陈燕华立即向原告偿还借款本金340万元；2、被告郑友武、陈燕华向原告支付逾期利息及违约金（以借款本金340万元为基数，逾期利息及违约金共按月利率2%的标准计算至实际清偿之日止，暂计至2018年6月15日为11900元）；3、被告郑友武、陈燕华向原告支付为实现债权支付的律师费40800元及诉讼保全担保服务费5000元；4、确认原告对被告郑友武、陈燕华位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸49座1003、佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸汽车位0132享有优先受偿权；5、被告郑友武、陈燕华承担本案受理费、财产保全费。被告郑友武、陈燕华无答辩，无提交证据。经审理查明：2017年7月14日，原告（贷款人、抵押权人）与被告郑友武、陈燕华（借款人、抵押人）签订《最高额借款抵押合同》，约定：被告郑友武、陈燕华向原告申请借款，原告经审查同意自2017年7月14日起至2018年7月13日止，在最高借款本金余额3400000元内，根据被告郑友武、陈燕华的需要和原告的可能，分次向借款人发放贷款；借款期限内的月利率为0.6%，被告郑友武、陈燕华应于每月15日按每月付息到期还本的方式还款；如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本金、利息、逾期还款利息和催收费用（如有）等：……借款人严重违反还款义务（任意一期逾期达到5天及以上）……；若被告郑友武、陈燕华晚于本合同约定的还款日还款，被告郑友武、陈燕华应向原告另行支付逾期还款利息，逾期还款利息计算方法如下：如借款人未按本合同约定的还款时间足额还款，自逾期之日始直至还款之日，每日按当月直至借款期结束的应还本息的千分之一收取逾期还款利息；如被告郑友武、陈燕华出现本合同第七条约定的行为或其他严重违约行为时，原告有权依据本合同的相关条款之约定要求被告提前结清全部借款，并要求借款人按照本合同第六条第4款以及第十八条第1款的约定向原告支付违约金；因被告郑友武、陈燕华违约而产生的所有费用，包括但不限于……诉讼费、律师代理费等费用，均由两被告承担；为确保被告郑友武、陈燕华正当履行还款义务，被告郑友武、陈燕华自愿将被告郑友武名下的佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸49座1003、佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸汽车位0132抵押给原告；抵押担保范围为借款条款项下的借款本金、利息、逾期还款利息、催收费用及其他相关费用……出借人实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。上述房产、汽车位于2017年7月26日办理了抵押登记，抵押权人为原告。合同签订后，原告向被告郑友武、陈燕华发放了贷款3400000元。借款后，被告郑友武、陈燕华归还至2018年4月13日的利息，自2018年4月14日起的利息以及借款本金3400000元至今没有清还。诉讼中，原告申请财产保全，支付了财产保全费5000元。此外，原告向广东合润融资担保有限公司支付了诉讼保全担保服务费5000元。另查明，原告与广东金轮律师事务所签订了《民事委托代理合同》，委托广东金轮律师事务所代为催收本案债权，并已实际支付律师费40800元。本院认为：原告与被告郑友武、陈燕华签订的《最高额借款抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应严格遵行。原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告郑友武、陈燕华未能按合同约定履行还款义务构成违约，原告有权收回全部贷款本金，故原告要求被告郑友武、陈燕华偿还借款本金3400000元的诉讼请求合法合理，本院予以支持。《最高额借款抵押合同》约定了逾期利息按每日千分之一的标准计收，原告自行调整为逾期利息及违约金共按月利率2%的标准计算，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，应予支持，被告郑友武、陈燕华应从2018年4月14日起合并按月利率2%的标准向原告支付逾期利息、违约金。原告为实现本案债权，实际支付了律师费40800元，其主张被告郑友武、陈燕华支付该笔律师费，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。原告主张被告郑友武、陈燕华承担诉讼保全担保服务费5000元，该费用非必要支出，且《最高额借款抵押合同》未明确约定该费用由被告郑友武、陈燕华承担，故对原告该项诉请，本院不予支持。被告郑友武、陈燕华提供被告郑友武名下的佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸49座1003、佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸汽车位0132为上述借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告与被告之间的抵押担保法律关系成立。当被告郑友武、陈燕华不履行还款义务时，原告有权从依法拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿。本案诉讼因被告郑友武、陈燕华违约所致，被告郑友武、陈燕华应承担本案的受理费及财产保全费。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告郑友武、陈燕华向原告广州市日升小额贷款股份有限公司偿还借款本金3400000元及逾期利息、违约金（从2018年4月14日起合并按照年利率24%的标准计算至款项还清之日止）；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告郑友武、陈燕华向原告广州市日升小额贷款股份有限公司支付律师费40800元；三、如被告郑友武、陈燕华逾期不履行上述债务的，原告广州市日升小额贷款股份有限公司有权从依法拍卖、变卖被告郑友武名下的佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸49座1003、佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城吉安道3号依云水岸汽车位0132所得价款中优先受偿；四、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告郑友武、陈燕华向原告广州市日升小额贷款有限公司支付财产保全费5000元；五、驳回原告广州市日升小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费34461.6元，由原告广州市日升小额贷款股份有限公司负担48元，由被告郑友武、陈燕华负担34413.6元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李金留人民陪审员  曾海滨人民陪审员  易美红二〇一九年二月二十八日书 记 员  刘剑威法庭记录钟子浩