文书内容湖南省株洲市渌口区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0221民初1179号原告：株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部，经营场所：株洲市芦淞区谭家段村王家冲组，统一社会信用代码：92430203MA4LM8LX9L。经营者：伍正国，男，1963年5月14日出生，住湖南省浏阳市。委托代理人：谭元锋，湖南鉴庭律师事务所专职律师，代理权限为一般代理；委托代理人：邱一帆，湖南鉴庭律师事务所专职律师，代理权限为特别授权。被告：湖南联合城市建设集团有限公司，住所地：株洲市渌口区淦田镇政府院内。法定代表人：王志华。系公司董事长。委托代理人：李佩沛，男，1983年10月26日生，汉族，住长沙市天心区，系公司员工，代理权限为一般代理。被告：李赵琪，男，1981年06月27日生，汉族，住湖南省湘潭县。原告株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部（以下简称振国租赁部）与被告湖南联合城市建设集团有限公司（以下简称联合城建）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理，在诉讼过程中，原告向本院申请追加李赵琪为本案的被告。本院依法追加李赵琪为本案被告。本案依法适用普通程序，由审判员易战国担任审判长，由人民陪审员宋海艳、刘云组成合议庭于2020年10月13日、2020年10月23日公开开庭进行了审理。原告株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部委托代理人谭元锋,被告湖南联合城市建设集团有限公司委托代理人李佩沛到庭参加诉讼。被告李赵琪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告振国租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付自2018年9月30日起至2020年7月15日止欠付的租金：886177.58元，以及自2020年7月16日起至所有器材归还之日止的后续租金；2、判令被告向原告支付自2018年9月30日起至2020年7月15日止的违约金：158581.82元，以及自2020年7月16日起所有款项履行完毕之日止的后续违约金；3、判令被告向原告支付自2018年9月30日起至2020年7月15日止产生的其他费用：32359.30元；4、判令被告向原告支付截止到2020年7月15日止产生的税费26438元；5、判令被告归还在租器材，如不能归还则按合同约定的标准进行赔偿；6、判令被告承担本案全部诉讼费、保全费、保全担保保险费等。事实和理由：被告因承建华晨山水豪庭项目工程，于2018年9月30日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，合同就器材名称、租金、器材丢失赔偿标准、双方权利与义务、违约责任等内容作了约定，并约定了被告方的清点人为唐铁光。上述合同签订后，原告即严格按照被告要求向其提供租赁器材，认真履行合同，截止至2020年7月15日，被告尚欠付原告租金886177.58元，其他费用32359.30元，目前在租器材有：钢架管：18922.30米、扣件4983.00个、轮扣3053.7米、套筒919.00根。被告未按时支付租金及其他费用，已构成严重违约，原告要求被告支付截止至2020年7月15日止的违约金158581.82元，以及自2020年7月16日起至全部款项支付完毕之日止的后续违约金（合同约定以未付租金为基数，按日利率百分之三计算，原告自愿调整以未付款为基数按照月利率2%计算）。综上，两被告累计欠付原告款项共计人民币1103556.70元，并应向原告支付自2020年7月16日起至全部器材归还之日止的后续租金以及自2020年7月16日起至全部款项支付完毕之日止的后续违约金，且被告还应归还在租器材。对诉请款项，原告多次催要，被告均不予支付。为维护原告的合法权益，特诉至贵院。原告为支持诉称向本院提交了5份证据:1、建筑器材租赁合同，拟证明被告因承建华晨山水家庭项目工程，于2018年9月30日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，合同就器材名称、租金、器材丢失赔偿标准、并约定了被告的清点人为唐铁光；2、核算表，拟证明合同签订后，原告即严格按照被告要求向其提供租赁器材，认真履行合同，截止2020年7月15日被告尚欠付原告租金886117.58元，装卸车等其他费用32359.3元，目前在租器材有：钢架管：18922.30米、扣件：4983个、轮扣：3053米、套筒：919根；3、2019年4月9日被告湖南联合城市建设集团与株洲荷塘区兴旺租赁经营部签订租赁合同，拟证明被告联合公司的公司的合同专用章一直在反复使用，负责人也是李赵琪，清点人为唐铁光；4、租赁器材的发货单，拟证明涉案的租赁器材均由合同指定签字人唐铁光经手签字确认，发货单均由唐铁光以及李中平及李赵琪等人签字确认；5、租赁器材的收货单，拟证明涉案的租赁器材均由合同指定签字人唐铁光经手签字确认，收货单均由唐铁光以及李中平及李赵琪等人签字确认。被告联合城建辩称：1、湖南联合城市建设集团有限公司的合同专用章是经过株洲市公安局备案的唯一印章该枚印章的防伪编码为4302001001239，被告公司只认可该备案唯一的合同专用章，任何非该枚备案唯一的合同专用章加盖的任何文件、资料、合同被告公司均不予认可，也跟被告公司没有任何关系；2、根据2020年1月17日、2020年8月7日、2019年11月25日签订的《建筑器材（设备）租赁合同》等三个合同条款共同约定结合被告公司的转账凭证以及原告对被告公司开具的发票（合同金额转账金额发票完全一致）从这三点来看，被告公司已经完全履行了2020年1月17日、2020年8月7日、2019年11月25日所签订的《建筑器材（设备）租赁合同》等三个合同的条款共同约定相关义务和责任已经履行完毕，不存在欠株洲芦淞振国建筑器材租赁部任何费用及器材；3、根据2020年1月17日、2020年8月7日、2019年11月25日签订的《建筑器材（设备）租赁合同》合同条款共同约定届满前，如双方未就续租事宜签订租赁合同，则甲方应当于租赁期限届满后5日内将出租的建筑器材（设备）自行拆除并收回；4、原告提交的2018年9月30日所签订的《建筑器材租赁合同》上的合同专用章不是被告所盖，所以该合同明显不是真实的，不合法的是没有履行的虚假合同，被告公司均不予认可，也与被告公司没有任何关系。被告联合城建为支持辩称向本院提交如下证据：1、湖南省株洲市印章治安管理信息系统印章审批登记表，拟证明1、被告公司的合同专用章以及行政公章是经过公安局的唯一印章；2、2018年9月30日所签订的《建筑器材租赁合同》上所盖合同专用章并不是被告公司经过公安局备案的唯一合同专用章所盖；3、原告提交的2018年9月30日所签订的《租赁器材租赁合同》是不真实的，不合法的是没有履行的虚假合同被告公司没有任何关系；2、2019年11月25日签订的建筑器材（设备）租赁合同，拟证明1、原告提供的2018年9月30日所签订的《建筑器材租赁合同》是不真实的，不合法的是没有履行的；2、双方针对2019年11月25日签订的《建筑器材租赁合同》已经履行完毕；3、这也是原告和被告真实意思的表现；4、原告的诉请缺乏证据支持以及法律依据，应予驳回；3、2019年11月20日原告对被告开具的发票两张，拟证明2019年11月25日签订的《建筑器材设备租赁合同》合同条款共同约定已经履行完毕不存在欠原告任何费用及器材；4、2019年11月22日被告转账给原告的转账凭证，拟证明2019年11月25日签订的《建筑器材合同》合同条款共同约定已经履行完毕不存在欠原告任何费用及器材；5、2020年1月17日签订的建筑器材（设备）租赁合同，拟证明1、原告提交的2018年9月30日所签订的《建筑器材租赁合同》是不真实的，不合法的是没有履行的虚假合同；2、双方针对2020年1月17日签订的《建筑器材租赁合同》合同条款共同约定已经履行完毕不存在欠原告任何费用及器材。3这也是原告和被告真实意愿的表现；4、原告的诉讼请求缺乏证据支持以及法律依据，应予以驳回；6、2020年1月17日原告对被告开具的发票两张，拟证明2020年1月17日签订的《建筑器材租赁合同》合同条款共同约定已经履行完毕不存在欠原告任何费用及器材；7、2020年1月21日被告转账给原告的转账凭证，拟证明2020年1月17日签订《建筑器材租赁合同》合同条款共同约定已经履行完毕不存在欠原告任何费用及器材；8、2020年8月7日签订的建筑器材（设备）租赁合同，拟证明1、原告提供的2018年9月30日所签订的《建筑器材租赁合同》是不真实的，不合法的是没有履行的；2、双方针对2019年11月25日签订的《建筑器材租赁合同》已经履行完毕。3、这也是原告和被告真实意思的表现；4、原告的诉请缺乏证据支持以及法律依据，应予驳回；9、2020年8月5日原告对被告开具的发票一张，拟证明2020年8月7日签订的《建筑器材(设备)租赁合同》合同条款共同约定已经履行完毕不存在欠原告任何费用及器材；10、2020年8月7日被告转账给原告的转账凭证，拟证明2020年8月7日签订的《建筑器材(设备)租赁合同》合同条款共同约定已经履行完毕不存在欠原告任何费用及器材；11、株洲芦淞区振国建筑器材租赁部结算表三份，拟证明1、原告提交的2018年9月30日所签订的《建筑器材租赁合同》是不真实的，不合法的是没有履行的虚假合同；2、因为结算表上的材料名称、数量、单价、租金金额与2020年8月7日、2019年11月25日、2020年1月17日签订的《建筑器材（设备）租赁合同》上的租赁期限、材料名称、数量、单价、租赁金额一一对应且完全一致；12、2019年11月5日与株洲市荷塘区兴旺租赁经营部签订的建筑器材（设备）租赁合同，拟证明原告提交的2019年4月9日联合公司与株洲市荷塘区兴旺租赁经营部签订的《建筑架管租赁合同》上被告公司的合同专用章不是被告公司的经公安局备案唯一的合同专用章不是被告公司的经公安局备案唯一的合同专用章所以该合同是不真实的，不合法的虚假合同。被告李赵琪未到庭参加诉讼亦未向本院提交书面的答辩意见更未提交任何证据材料。当事人对相对方所举证据的质证意见及本院认证意见如下：被告联合城建对原告提供的证据1、真实性、合法性、关联性均有异议，认为该合同的合同专用章并不是被告公司经过公安局备案的唯一合同专用章，第一页乙方华晨山水豪庭项目部20、21没有载明是联合公司的项目部，从两点看是虚假合同。本院审查认为，该合同系原告在被告华晨山水豪庭项目部签订的，项目部李赵琪经办，加盖被告公司合同专用章。被告认为该合同专用章是虚假的，但未对其真伪申请鉴定，亦未提供其他充分的证据证明该合同专用章系虚假的，故对被告的质证意见本院不予采纳；对证据2、真实性、合法性、关联性均有异议，认为没有加盖被告公司备案合同专用章，被告公司均不予认可。本院审查认为，该核算表是原告和项目部结算后由经办人李赵琪、唐铁光等签字确认，被告没有提供相关的证据推翻该证据，对被告的质证意见本院不予采纳；对证据3、被告的质证意见同证据1一致，本院审查认为，该合同是被告与株洲荷塘区兴旺租赁经营部签订租赁合同，该合同使用的合同专用章与本案的一致，证明了被告项目部的该合同专用章在其他的合同上也在使用，被告否认其真实性没有充分的证据证明，对被告的质证意见本院不予采纳；被告对证据4、5收发货单，真实性、合法性、关联性均有异议，认为没有加盖被告公司一致性合同专用章，被告公司均不予认可。本院审查认为，该收发货单是被告项目部经办人李赵琪、唐铁光等签字确认，被告没有提供相关的证据推翻该证据，对被告的质证意见本院不予采纳。原告对被告提供的证据1、真实性无异议，关联性有异议，认为不能排除被告没有其他没有经过公安备案专用章的可能，本院审查认为，被告没有提供充分的证据证明被告华晨山水豪庭项目部没有使用过该合同专用章，结合原告提供的证据3，被告华晨山水豪庭项目部在其他合同上也使用过该合同专用章，故对原告的质证意见本院予以采纳；原告对证据2-10的质证意见一致，三份合同载明了此单仅单次付款所签订的单次的合同，对合同真实性予以认可，合同除了付款没有实际履行。本院审查认为，被告应该提供该与三份合同履行有关的发货单和退货单来证明合同是否真实履行了，且从原告在2020年1月17日的合同上原告特别标注“此单仅当当次付款凭证”，故足可认定该三份合同仅为付款而补签，除付款外没有实际履行。对原告的质证意见本院予以采纳。对证据11、关联性有异议，认为三份合同签订的时间、实际履行时间属于倒签合同，签合同时间晚于实际履行时间，必须提供当时发货依据和被告的收货依据，双方的沟通记录，应当提供相关的材料予以证实。本院审查认为，该三份合同都属于倒签合同，被告应当提供实际履行的合同依据，该三份合同仅为付款而设置根本没有实际履行，故对被告的证明目的本院不予支持。对证据12，被告与兴旺建材签订的合同的质证意见同被告与原告签订的合同质证意见一致。本院审查认为，被告提供的与兴旺建材的合同也是补签的，对该证据的认证意见与证据2-10的认证意见一致。本院经审理认定事实如下：被告联合城建因承建华晨山水豪庭项目工程，被告联合城建华晨山水豪庭项目部于2018年9月30日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，其合同的甲方为（出租方）原告振国租赁部；乙方为（承租方）华晨山水豪庭项目部20#21#；合同约定：预计租用起止时间自2018年9月30日至2020年元月1日止，租赁期届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；乙方提货时出经办人为唐铁光；租金收取标准为钢架管（米）0.011元/天（成本16元）；扣件（套）0.007元/天（成本6.5元）；顶托（普通/个）0.035元/天（成本12元）；顶托（658/个）0.035元/天（成本18元）；轮扣（米）0.025元/天（成本18元）；套筒0.03元/天（成本10元/个）；乙方确认李赵琪为项目负责人。甲方负责人伍正国签字并加盖“株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部合同专用章”，乙方负责人李赵琪签字并加盖“湖南联合城市建设集团有限公司合同专用章”。合同签订后，原告即严格按照合同约定向被告提供租赁器材。通过和被告项目部结算，原告共计发货钢架管：124663.9米，收回105741.6米，未归还18922.30米；发货扣件61969个，收回56986个，未归还4983个；发货轮扣76141.9米、收回73088.2米，未归还3053.7米；发货顶托7525个，收回7591个；发货套筒3750个，收回2831个，未归还919个；截止至2020年7月15日被告应付所有器材的租金共计为1257248.71元（其中套筒租金540924.87元+扣件租金162794.58元+轮扣租金455046.19元+顶托租金64034.57元+套筒租金34468.50元）；对于违约金合同约定每天按应缴租金的3%计算，原告起诉时是按月利率2%计算，在诉讼过程中，原告自愿按月利率1.5%计算违约金。违约金为134331.86元。（详见违约金计算表已计算至2020年7月15日）            株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部诉湖南联合城市建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案违约金计算表                  时间              应付租金(元)              已付租金(元)              累计已付租金(元)              累计欠付租金(元)              拖欠天数              分段违约金（按月利率1.5%计算）              累计违约金(元)                  2018-9-30              51.26               0.00               0.00               51.26               31               0.79               0.79                   2018-10-31              2374.06               0.00               0.00               2374.06               30               35.61               36.41                   2018-11-30              3179.47               0.00               0.00               3179.47               31               49.28               85.69                   2018-12-31              5582.00               0.00               0.00               5582.00               31               86.52               172.21                   2019-1-31              6907.22               0.00               0.00               6907.22               28               96.70               268.91                   2019-2-28              10514.27               0.00               0.00               10514.27               31               162.97               431.88                   2019-3-31              58952.87               0.00               0.00               58952.87               30               884.29               1316.17                   2019-4-30              143596.29               0.00               0.00               143596.29               6               430.79               1746.96                   2019-5-6              242038.60               20000.00               20000.00               222038.60               25               2775.48               4522.44                   2019-5-31              322184.34               0.00               20000.00               302184.34               30               4532.77               9055.21                   2019-6-30              373210.68               0.00               20000.00               353210.68               31               5474.77               14529.98                   2019-7-31              475899.93               0.00               20000.00               455899.93               31               7066.45               21596.42                   2019-8-31              573290.48               0.00               20000.00               553290.48               10               2766.45               24362.88                   2019-9-10              633094.34               80000.00               100000.00               533094.34               20               5330.94               29693.82                   2019-9-30              689269.48               0.00               100000.00               589269.48               31               9133.68               38827.50                   2019-10-31              821209.33               0.00               100000.00               721209.33               22               7933.30               46760.80                   2019-11-22              843647.94               151028.28               251028.28               592619.66               8               2370.48               49131.28                   2019-11-30              880110.68               0.00               251028.28               629082.40               31               9750.78               58882.06                   2019-12-31              943377.80               0.00               251028.28               692349.52               20               6923.50               65805.55                   2020-1-20              996142.95               120042.85               371071.13               625071.82               11               3437.90               69243.45                   2020-1-31              1054563.18               0.00               371071.13               683492.05               29               9910.63               79154.08                   2020-2-29              1117012.39               0.00               371071.13               745941.26               31               11562.09               90716.17                   2020-3-31              1121041.37               0.00               371071.13               749970.24               30               11249.55               101965.72                   2020-4-30              1185322.25               0.00               371071.13               814251.12               31               12620.89               114586.62                   2020-5-31              1220807.90               0.00               371071.13               849736.77               30               12746.05               127332.67                   2020-6-30              1245218.75               0.00               371071.13               874147.62               15               6556.11               133888.77                   2020-7-15              1257248.71               0.00               371071.13               886177.58               1               443.09               134331.86                   备注：1、合同约定被告每月支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的3%加收违约金至租金缴清之日止，原告自愿调整为以应缴租金为基数按照月利率1.5%计算；                                                                          2、分段违约金=累计欠付租金*拖欠天数*1.5%/30天；      钢架管刷油漆2354米，合同约定刷油漆费1元/米，共2354元；钢架管弯管校直1156根，合同约定弯管校直1元/根，共1156元；钢架管改制160根，合同约定改制1元/根，共160元；钢架管卸车费3288元；钢架管装车费255元。扣件洗油56982套，合同约定洗油费0.1元/套，共5698.2元；扣件缺螺杆帽16812套，合同约定维修费0.5元/套，共8406元；扣件卸车费3250元；扣件装车费408元。轮扣外套筒丢失46根，合同约定赔偿费8元/根，共368元；轮扣少鹰嘴247个，合同约定赔偿费6元/个，共1482元；轮扣弯管185根，合同约定校直费1元/根，共185元，轮扣卸车费2201元。顶托洗油7227个，合同约定洗油费0.5元/个，共3613.5元；顶托缺螺杆帽22个，合同约定赔偿费6元/个，共132元；顶托顶板损坏4个，合同约定维修费8元/个，共32元。未载入表格但经双方核对的装车费13292元。以上共计46280.7元。被告联合城建提供2019年11月25日、2020年1月17日、2020年8月7日与原告签订了《建筑器材（设备）租赁合同》。其中2019年11月25日签订的《建筑器材（设备）租赁合同》的租赁期限为2019年7月1日起至2019年7月31日止；2020年1月17日签订的《建筑器材（设备）租赁合同》的租赁期限为2019年8月1日起至2019年8月31日止，在该合同上原告特别标注“此单仅当当次付款凭证”；2020年8月7日签订的《建筑器材（设备）租赁合同》的租赁期限为2019年9月1日起至2019年9月30日止。该三份合同除上述履行期限和合同第一条不一致外其他条款均相同。三份合同第七条都规定“双方之间任何形式内容的通知、协议、补充合同、确认单、签收单、结算单等，均应加盖与本合同中所加盖的完全一致的印章，否则，任何有双方代表、工作人员等未按本条款约定的加盖一致印章而进行的结算、确认、签署合同等行为对双方当均不具法律约束力。”。三份合同出租人伍正国签字并加盖“株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部合同专用章”，承租人加盖备案的“湖南联合城市建设集团有限公司合同专用章”。被告分三次共计向原告支付了371071.13元租金，原告对被告支付的款项予以认可。该三份合同的履行时间均在合同签订之前，该三份合同均系补签，被告仅提供了三份合同付款的证据，没有提供合同真实履行的单证及真实履行所依据的合同。被告尚欠租金886177.58元（1257248.71元-371071.13元），其他费用（装卸、矫正、清洗、等费用）46280.7元，已构成严重违约，原告要求被告支付截止至2020年7月15日止的违约金134331.86元（合同约定违约金每天按应缴租金的3%加收违约金，原告自愿调整为以应缴租金为基数按月利率1.5%计算。详见违约金计算表。），以及自2020年7月16日起至全部款项支付完毕之日止的后续违约金（合同约定以未付租金为基数，按日利率百分之三计算，原告自愿调整以未付款为基数按照月利率1.5%计算），并应向原告支付自2020年7月16日起至全部器材归还之日止的后续租金以及自2020年7月16日起至全部款项支付完毕之日止的后续违约金，并要求被告还应归还在租器材，如不能归还则折价赔偿。另查明，被告李赵琪系被告联合城建因承建华晨山水豪庭项目架子工班组长。本院认为，本案的立案案由为租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：1、原告与被告联合城建在2019年9月30日签订的租赁合同是否合法有效；2、原告依据2019年9月30日签订的租赁合同诉请的各项费用是否有事实和法律依据。对此，针对本案的争议焦点，本院综合评述如下：根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”及第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。……。”。本案中，原告振国租赁部与被告联合城建于2018年9月30日签订《建筑器材租赁合同》，原告提供了该合同履行的往来单据及项目部的结算依据真实合法，足以证实该合同是实际履行的合同。被告称该合同上被告的合同专用章不是被告备案的合同专用章，又不提出对该合同专用章的真伪进行鉴定，又不能排除华晨山水豪庭项目部存在该合同专用章的可能。故该合同是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当全面履行合同义务。被告联合城建无正当理由拖欠原告振国租赁部器材租金，已构成根本违约，应当承担相应的违约责任。对其拖欠的租金886177.58元，应当继续履行，并应当承担违约金（违约金：合同约定每天按应缴租金的3%计算过高，本院酌情按月利率1.5%计算，至2020年7月15日之日止的违约金134331.86元；2020年7月16日起至清偿之日止的违约金，以实际欠付租金为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准计算至实际清楚之日止较适宜。），支付原告包括装卸、矫正、清洗、等其他费用46280.7元，对未返还的设备应当归还并应当支付租金至归还之日止，如不能归还则应当折价赔偿。对于原告诉请的税费，因原告没有提供充分的证据予以证明，本院不予支持。在诉讼过程中，被告提出了被告用被告备案的合同专用章与原告签订的三份《建筑器材（设备）租赁合同》（2019年11月25日、2020年1月17日、2020年8月7日）是真实的合同且已履行完毕的抗辩。本院认为，该三份合同均是事后补签的合同，被告未能提供该三份合同的真实履行的情况（建筑器材租赁收、发往来单据）亦未提供该三份合同补签之前所依据的合同依据。而原告则称补签该三份合同完全是为了配合被告付款而补签的，且在2020年1月17日的合同上原告特别标注“此单仅当当次付款凭证”，故足可认定该三份合同仅为付款而补签，除付款外没有实际履行，实际真实履行的合同就是2018年9月30日的《建筑器材租赁合同》。被告对上述抗辩理由应当承担举证不能的法律后果，故对被告的该抗辩理由，本院不予支持。被告李赵琪系被告华晨山水豪庭项目部的班组长是被告华晨山水豪庭项目部与原告合同签订及履行的经办人，他不是该项目的实际施工人，在本案中，他不是适格的担责主体。被告李赵琪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法应予缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条、第六十条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》、第九十条之规定判决如下：一、限被告湖南联合城市建设集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部支付租金886177.58元（至2020年7月15日止）及此日后以实际未返还设备（钢架管18922.3米，扣件4983套，轮扣3053.7米，套筒919套）按合同约定价格计付租金至返还之日止；违约金134331.86元（至2020年7月15日止）及此后违约金（以实际欠付租金为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准计算至实际清偿之日止）；二、限被告湖南联合城市建设集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部返还钢架管18922.3米；扣件4983套；轮扣3053.7米；套筒919套；如不能归还，则向株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部按合同约定的成本价赔偿相应款项；三、限被告湖南联合城市建设集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部支付其他费用（装卸、矫正、清洗、等费用）46280.7元；四、驳回株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如被告未按上述期间履行金钱给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15632元，保全费5000元，共计20632元，由原告株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部承担1251元，由被告湖南联合城市建设集团有限公司承担19381元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向华融湘江银行长沙分行营业部驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，帐号：8101××××0181。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  易战国人民陪审员  宋海艳人民陪审员  刘 云二〇二〇年十月二十三日书 记 员  马 涛附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条、有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行袭击的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百二十七条租金的未支付、延迟支付和逾期不支付承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。