广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0502民初1052号 原告：叶文庆，男，1978年12月9日出生，汉族，住福建省平和县。 委托代理人：邓明武，广西珠浦律师事务所律师。 委托代理人：叶海莲，广西珠浦律师事务所律师。 被告：北海龙旭投资有限公司，住所地北海市变电东四巷1号（攀华大厦）第17层A座。 法定代表人：王海龙，执行董事兼总经理。 被告：吴永新，男，1978年3月11日出生，汉族，住浙江省磐安县。 被告：楼亚文，女，1978年1月4日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告：王海龙，男，1971年9月29日出生，汉族，住浙江省富阳市。 被告北海龙旭投资有限公司、吴永新、楼亚文、王海龙的共同委托代理人：刘春颖，广西宇盛律师事务所律师。 原告叶文庆与被告北海龙旭投资有限公司（下称龙旭公司）、吴永新、楼亚文、王海龙合同纠纷一案，本案于2018年3月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告叶文庆的委托代理人叶海莲，被告龙旭公司、吴永新、楼亚文、王海龙的委托代理人刘春颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告叶文庆提出诉讼请求：1、判令被告北海龙旭投资有限公司向原告支付居间服务报酬费人民币300000元及违约金332500元（违约金从2015年10月1日起每日以50万元为基数的千分之一计算至起诉为止，以后另计）；2、判令被告吴永新、楼亚文，王海龙对被告北海龙旭投资有限公司上述债务承担连带清偿责任。3、本案诉讼费由四被告共同承担。事实与理由：2012年12月12日，原告与被告北海龙旭投资有限公司签订了《酬劳合同书》，约定“一、鉴于乙方（原告）在甲方（被告北海龙旭投资有限公司）北海攀华大厦商铺招租事宜中作了大量的工作付出了大量的劳动，在甲方中标的前提下，甲方自愿支付乙方劳动报酬60万元；二、甲方返还共管账户的10万元给乙方，所欠余款50万元分七次支付，2013年5月30日之前支付10万元、2014年9月30日之前支付10万元、2015年9月30日之前支付10万元、2016年9月30日之前支付5万元、2017年9月30日之前支付5万元、2018年9月30日之前支付5万元、2019年9月30日之前支付5万元，如甲方未按上述期限支付，则乙方可就未支付及此后全部欠款一并向法院起诉，并按每逾期一日以50万元为基数按千分之三支付违约金。”被告吴永新、楼亚文，王海龙自愿为被告北海龙旭投资有限公司提供担保，并在担保方处签字。被告同时出具了《欠条》给原告。合同签订后，原告已按照合同的约定，全面完成了居间事务，被告也向原告返还了共管的10万元及支付了两期欠款20万元。但从2015年9月30日开始，被告拒绝按约定向原告支付剩余款项30万元。原告多次向被告催促按约定支付款项，并在2017年7月12日通过EMS专递向四被告发出了催款通知书，但四被告均拒不偿还。综上，原告认为被告的行为，严重损害了原告的合法利益。因此，原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院判决支持原告的诉讼请求。 被告龙旭公司、吴永新、楼亚文、王海龙共同辩称：l、双方不存在合同关系，龙旭公司是通过报纸招租公告而自行参加招投标工作，招投标之前原、被告并不认识；2、双方不存在借贷关系，原告未曾以现金或转账的方式借款给被告，被告无还款义务；3、如法院认定双方存在合同关系，原告的违约金诉请过高，请求法院予以调整，且计算违约金的计算基数50万元过高，理应调整；4、2015年9月30日和2016年9月30日这两笔款项已经过了6个月的保证时效，该两笔款项不存在保证责任，所以担保人的保证责任应部分免除。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对双方当事人均无异议的证据予以确认，可以作为本案的定案依据；对于当事人有异议的证据，因与本案有一定的关联性，本院亦将其作为定案的参考依据。 本院经审理认定事实如下： 2012年12月12日，被告龙旭公司作为甲方，原告叶文庆作为乙方，签订了一份《酬劳合同书》，主要约定：鉴于乙方在甲方北海攀华大厦1-4层商铺招租事宜中作了大量的工作付出了大量的劳动，在甲方中标的前提下，甲方自愿作酬劳支付人民币60万元给乙方。第一条约定：甲方鉴（定）于签订攀华大厦商铺1-4层《租赁合同》之日支付乙方10万元整，如甲方未中标，乙方需无条件配合甲方返还现共同设立的中国工商银行广东南路支行账户内的10万元人民币。第三条约定：甲方同意返还上述共管账户的10万元给乙方，并将所欠余款50万元返还给乙方，详细付款时间及金额如下：2013年5月30日之前支付10万元；2014年9月30日之前支付10万元；2015年9月30日之前支付10万元；2016年9月30日之前支付5万元；2017年9月30日之前支付5万元；2018年9月30日之前支付5万元；2019年9月30日之前支付5万元，如甲方未按上述期限支付，则乙方可就未支付及此后全部欠款一并向法院起诉，并按每逾期一日以50万元为基数按千分之三支付违约金。合同还约定了其他事项。被告吴永新、楼亚文、王海龙在担保方一栏签字并按捺指印。同日，被告龙旭公司向原告出具欠条，载明：本公司欠叶文庆（身份证号码：）人民币50万元分七次支付，第一次于2013年5月30日之前支付；第二次于2014年9月30日之前支付；第三次于2015年9月30日之前支付；第四次于2016年9月30日之前支付；第五次于2017年9月30日之前支付；第六次于2018年9月30日之前支付；第七次于2019年9月30日之前支付，本人（公司）如未按上述期限支付，则叶文庆可就未支付及此后全部欠款一并向法院起诉，并同意每逾期一日以50万元为基数按千分之三支付逾期违约金。 2012年12月13日，北海攀华旅业有限公司与被告龙旭公司签订《攀华大厦裙楼租赁合同》，约定租赁物为坐落于攀华大厦的裙楼，包括一至四层，以及大厦门前属于攀华公司的空地，由龙旭公司负责管理使用。租赁期限共8年，双方约定装修期限为9个月，即出租方从2012年12月15日起将出租屋交付承租方，租金起止日从2013年8月15日起至2021年8月15日止，合同还约定了其他事项。 原告在庭审中确认收到《酬劳合同书》中约定共管的10万元保证金及被告支付的2013年5月30日的10万元和2014年9月30日的10万元，以上合计30万元。此后，被告没有再依约向原告支付款项。被告确认向原告支付过30万元。 本院认为，原、被告于2012年12月12日签订的《酬劳合同书》是当事人真实意思表示，合法有效，具有法律约束力。《酬劳合同书》约定：“鉴于叶文庆在龙旭公司北海攀华大厦1-4层商铺招租事宜中作了大量的劳动，在龙旭公司中标的前提下，龙旭公司自愿作酬劳支付人民币60万元给叶文庆”。龙旭公司于2012年12月13日与北海攀华旅业有限公司签订《攀华大厦裙楼租赁合同》，承租攀华大厦1-4层，龙旭公司应该依约支付报酬给叶文庆。龙旭公司支付30万元给叶文庆后，没有再依约支付报酬给原告，构成违约，原告请求龙旭公司支付30万元及违约金，于法有据，本院予以支持。鉴于被告在庭审中提出违约金过高请求调整，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”的规定，原告在诉讼请求中主张的违约金计算标准过高，本院依法予以调整，被告龙旭公司应当向原告支付的违约金，以30万元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率上浮30%，从2015年10月1日起计算至付清款项之日止。原告主张的违约金超过本院确认的部分，本院不予支持。 被告吴永新、楼亚文、王海龙在《酬劳合同书》中担保方一栏签字确认对被告龙旭公司的上述款项提供担保，对保证方式没有约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，被告吴永新、楼亚文、王海龙应当按照连带责任保证对被告龙旭公司的上述债务承担保证责任。对于被告吴永新、楼亚文、王海龙主张2015年9月30日和2016年9月30日的两笔款项已过诉讼时效，对此本院认为，原、被告在《酬劳合同书》及《欠条》中虽约定了分期付款方式，但并不影响合同整体权利义务的行使和承担，被告吴永新、楼亚文、王海龙对整个债务提供担保，保证期间应从最后履行期限届满之日起算。对被告吴永新、楼亚文、王海龙以超过诉讼时效为由，不对2015年9月30日和2016年9月30日的债务承担连带责任的主张，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条之规定，判决如下： 一、被告北海龙旭投资有限公司支付酬劳费30万元及违约金（违约金计算：以30万元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率上浮30%，从2015年10月1日起计算至付清款项之日止）给原告叶文庆； 二、被告吴永新、楼亚文、王海龙对被告北海龙旭投资有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 三、驳回原告叶文庆的其他诉讼请求。 案件受理费10125元，由被告北海龙旭投资有限公司负担，被告吴永新、楼亚文、王海龙承担连带清偿责任（该费用原告已向本院预交，被告在偿还上述款项时一并付还给原告）。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费10125元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  谭晓明 人民陪审员  李石珍 人民陪审员  罗传晖 二〇一八年八月二日 书 记 员  张伍英