上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初21237号原告：上海银行股份有限公司虹口支行，营业场所上海市虹口区。负责人：张大伟，行长。委托诉讼代理人：林晓君，北京德和衡(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：马琳琳，北京德和衡(上海)律师事务所律师。被告：上海龙信企业发展有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：王广贵，董事长。委托诉讼代理人：丁洪平，上海缘润律师事务所律师。被告：无锡裕泰包装机械科技有限公司，住所地无锡市。被告：王广贵，男，1969年4月15日出生，汉族，户籍地北京市。委托诉讼代理人：丁洪平，上海缘润律师事务所律师。被告：陶昆丽，女，1969年12月9日出生，回族，户籍地上海市长宁区。原告上海银行股份有限公司虹口支行与被告上海龙信企业发展有限公司(以下简称龙信公司)、无锡裕泰包装机械科技有限公司(以下简称裕泰公司)、王广贵、陶昆丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人林晓君律师，被告龙信公司、王广贵共同的委托诉讼代理人丁洪平律师到庭参加诉讼。被告裕泰公司、陶昆丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令龙信公司向原告偿还借款本金13,893,200元；2、请求判令龙信公司向原告支付自2019年6月14日起至2020年5月26日止的利息759,843.50元、自2020年5月27日起至2020年9月15日止的逾期利息366,641.55元，并支付自2020年9月16日起至款项实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金13,893,200元为基数,按年利率8.4825%标准计算)；3、请求判令裕泰公司、王广贵、陶昆丽对被告龙信公司在上述第一至第二项诉讼请求下的付款义务承担连带清偿责任；4、请求判令原告对被告龙信公司名下位于上海市虹口区XX路XXX号全幢房产享有抵押权，如被告未履行上述第一至二项付款义务，原告有权向法院申请对上述抵押房屋进行折价,或申请以法院拍卖、变卖上述房屋，所得价款就上述第一至第二项付款义务及在执行期间因迟延履行而产生的债务利息在5,000万元的范围内优先受偿；5、请求判令原告对被告陶昆丽名下位于上海市青浦区徐泾镇XX路XXX弄XXX号房产享有抵押权，如被告未履行上述第一至二项付款义务,原告有权向法院申请对上述抵押房屋进行折价，或申请以法院拍卖、变卖上述房屋，所得价款就上述第一至第二项付款义务及在执行期间因迟延履行而产生的债务利息在550万元的范围内优先受偿。审理中，原告变更第二项诉讼请求为：请求判令被告龙信公司向原告支付自2020年3月21日起至2020年5月26日止的利息146,291.71元、自2020年5月27日起至2020年9月15日止的逾期利息366,641.55元，并支付自2020年9月16日起至款项实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金13,893,200元为基数，按年利率8.4825%标准计算)。事实和理由：2016年9月2日，原告与被告裕泰公司签订《最高额保证合同》(合同编号ZDBXXXXXXXXX)，约定：债权人为原告，保证人为被告裕泰公司；担保主债权为债权人与债务人龙信公司在债权发生期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同(主合同)所形成的债权本金，债权发生期间为2016年9月2日起至2019年9月1日止；担保主债权余额最高不超过3,400万元；保证方式为连带责任保证；保证范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、应由债务人及担保人承担的公证费、登记费、保险费等和债权实现费用(包括但不限于催收费用、诉讼费用、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等)以及债务人给债权人造成的其他损失；保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等。被告裕泰公司就上述保证担保事宜形成了《股东会决议》,同意为被告龙信公司提供连带保证担保。2016年9月5日，原告与被告龙信公司签订《最高额抵押合同》(ZDBXXXXXXXXX01)，约定：抵押权人为原告，抵押人为被告龙信公司；抵押物为上海市虹口区XX路XXX号全幢房产；担保主债权为债权人(即本合同抵押权人)与债务人龙信公司在债权发生期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同(主合同)所形成的债权本金，债权发生期间为2016年9月5日起至2019年9月5日止；担保主债权余额最高不超过5,000万元；抵押担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、债权实现费用(包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等)以及债务人给抵押权人造成的其他损失等。2016年9月9日，原告与被告龙信公司至房地产登记部门办理了上海市虹口区XX路XXX号全幢房产的抵押登记，取得了《上海市房地产登记证明(抵押权登记)》。2017年8月23日，原告与被告王广贵、陶昆丽签订《最高额保证合同》(合同编号ZDBXXXXXXXXX02)，约定：债权人为原告，保证人为被告王广贵、陶昆丽；担保主债权为债权人与债务人龙信公司在债权发生期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同(主合同)所形成的债权本金，债权发生期间为2017年8月23日起至2020年8月23日止；担保主债权余额最高不超过3,400万元；保证方式为连带责任保证；保证范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、应由债务人及担保人承担的公证费、登记费、保险费等和债权实现费用(包括但不限于催收费用、诉讼费用、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等)以及债务人给债权人造成的其他损失；保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等。2017年12月15日，原告与被告陶昆丽签订《最高额抵押合同》(合同编号ZDBXXXXXXXXXXX)，约定：抵押权人为原告，抵押人为被告陶昆丽；抵押物为被告王广贵、陶昆丽共有的上海市青浦区徐泾镇XX路XXX弄XXX号房产；担保主债权为债权人与债务人龙信公司在债权发生期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同(主合同)所形成的债权本金；债权发生期间为2017年12月15日起至2020年12月15日止；担保主债权余额最高不超过550万元；抵押担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、债权实现费用(包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等)以及债务人给抵押权人造成的其他损失等。2017年12月20日，原告与被告王广贵、陶昆丽至房地产登记部门办理了上海市青浦区徐泾镇高泾路XXX弄XXX号房产的抵押登记，取得了《上海市房地产登记证明(抵押权登记)》。2017年12月1日，被告王广贵、陶昆丽出具《担保承诺书》，载明自愿为龙信公司向原告申请的550万流动资金借款提供财产抵押担保，抵押财产为位于上海市青浦区徐泾镇XX路XXX弄XXX号全幢。2019年6月14日，原告与被告龙信公司签订《流动资金借款合同》(合同编号XXXXXXXXXXX，以下简称《借款合同》)，约定：原告为贷款人，被告龙信公司为借款人；借款金额1,390万元，借款期限自2019年6月14日起至2020年5月26日；贷款用途限于流动资金周转，支付货款；贷款利率在本合同有效期内执行固定利率，年利率为5.655%；逾期罚息利率为贷款利率的150%；借款利息自借款人提款之日起，按用款日数计息；结息方式为按季结息，结息日为每季末月的公历20日，付息日为结息日的次日；借款人发生逾期还款，贷款人按本合同约定对违约部分的金额按日计收罚息；对于贷款期内不能按期支付的利息按本合同利率按季计收复利，对贷款逾期不能按期支付的利息按本合同罚息利率按季计收复利；借款人发生逾期还款等违约情形的，贷款人按违约日数、金额计收逾期贷款罚息；本合同项下拍卖、变卖、保全、执行、律师费等费用由借款人承担等。同日，原告依据《借款合同》的约定及《业务委托书》等向被告龙信公司的指定收款人无锡恩耐吉机械有限公司的银行账户(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX6)汇入1,390万元贷款，履行了合同义务。2020年5月26日上述借款到期，被告龙信公司逾期偿还本息，原告依据借款合同向被告龙信公司发出《贷款清算通知书》，并于2020年5月26日从被告龙信公司还款结算账户扣款6,800元用于偿还贷款本金，后被告龙信公司支付了2019年6月5日至2020年3月20日的期内利息。截止2020年9月15日，被告尚欠原告借款本金13,893,200元、2020年3月21日起至2020年5月26日止的利息146,291.71元、2020年5月27日起至2020年9月15日止的逾期利息366,641.55元。原告围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《业务委托书》、《借款凭证》、《贷款清算通知书》、《担保承诺书》、《股东会决议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《担保承诺书》、《最高额保证合同》、《保证担保确认书》、《担保承诺书》《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》等证据。被告龙信公司、王广贵共同辩称：疫情爆发之后积极归还利息，根据疫情支持政策，原告应给予减免利息。担保人只在3,400万元的担保范围内承担担保责任。被告裕泰公司未作答辩。被告陶昆丽未作答辩。本院经审理认定原告所述属实。另查明，原告向本院提起(2020)沪0109民初21236号中，原告与被告龙信公司于2019年6月5日签订《流动资金借款合同》(合同编号XXXXXXXXXXX)，约定：原告为贷款人，被告龙信公司为借款人；借款金额1,600万元；贷款期限自2019年6月5日起至2020年5月12日；贷款用途限于流动资金周转，支付货款；贷款利率在本合同有效期内执行固定利率，年利率为5.655%；逾期罚息利率为贷款利率的150%；借款利息自借款人提款之日起，按用款日数计息；结息方式为按季结息，结息日为每季末月的公历20日，付息日为结息日的次日；借款人发生逾期还款，贷款人按本合同约定对违约部分的金额按日计收罚息；对于贷款期内不能按期支付的利息按本合同利率按季计收复利，对贷款逾期不能按期支付的利息按本合同罚息利率按季计收复利；借款人发生逾期还款等违约情形的，贷款人按违约日数、金额计收逾期贷款罚息；本合同项下拍卖、变卖、保全、执行、律师费等费用由借款人承担等。原告依据《借款合同》的约定及被告龙信公司出具的《提款申请/受托支付委托书》向被告龙信公司的指定收款人无锡恩耐吉机械有限公司的银行账户(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX6)汇入1,600万元贷款，履行了合同义务。再查明，原告向本院提起(2020)沪0109民初21235号中，原告与被告王广贵、陶昆丽另签订《最高额抵押合同》(合同编号ZDBXXXXXXXXXXX)，被担保主债权为为原告与上海贵昆机械科技有限公司在债权发生期间2017年12月15日起至2020年12月15日所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同所形成的债权本金，担保的主债权余额最高不超过1,700万元，抵押房产亦为上海市青浦区徐泾镇高泾路XXX弄XXX号房产。原告于2017年12月20日登记取得抵押权，与本案抵押权系属同一顺位。审理中，因原告申请，本院依法裁定冻结被告龙信公司、裕泰公司、王广贵、陶昆丽银行存款15,019,685.05元，或查封、扣押其相等价值的财产。本院认为，原告与被告龙信公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告王广贵、陶昆丽签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，及原告与被告无锡裕泰公司签订的《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，依法具有法律约束力。合同签订后，原告依约发放贷款，被告龙信公司未能按约履行还款义务显属违约。被告辩称因受疫情不可抗力影响导致违约，但未能提供证据加以证明，本院难以采纳。现《流动资金借款合同》已到期，原告要求被告龙信公司偿还借款本金、利息及逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。原告主张被告王广贵、陶昆丽在合同约定的最高债权额3,400万元范围内承担保证责任，符合约定，本院予以支持。本院(2020)沪0109民初21236号案中原告与被告龙信公司签订的借款合同也是发生在上述最高额保证的主债权期内，故被告王广贵、陶昆丽承担保证责任的最高债权额3,400万元应当包含本案和(2020)沪0109民初21236号案的债权数额。被告无锡裕泰公司与原告签订《最高额保证合同》时出具《股东会决议》，表明公司同意为被告龙信公司的债务提供担保，故对原告主张被告无锡裕泰公司在合同约定的最高债权额3,400万元范围内承担保证责任的诉请，本院予以支持。本院(2020)沪0109民初21236号案中原告与被告龙信公司签订的借款合同也是发生在上述最高额保证的主债权期内，故被告无锡裕泰公司承担保证责任的最高债权额3,400万元应当包含本案和(2020)沪0109民初21236号案的债权数额。根据原告与被告龙信公司之间的《最高额抵押合同》和原告与被告王广贵、陶昆丽之间的《最高额抵押合同》的约定，被告上海龙信企业发展有限公司在被担保主债权期间未按约归还借款，至被担保主债权期间届满，最高额担保的债权范围已然确定，且担保主债权余额最高不超过5,000万元和550万元。综上，原告主张就被告龙信公司的抵押财产和被告王广贵、陶昆丽的抵押财产享有以折价、拍卖或者变卖所得价款分别在最高5,000万元债权余额和550万元债权余额范围内承担抵押担保责任，于法不悖，本院予以支持。本院(2020)沪0109民初21236号案中原告与被告龙信公司签订的借款合同也是发生在上述两份《最高额抵押合同》约定的主债权期内，故上述两个抵押担保的最高债权额5,000万元和550万元也应当包含本案和(2020)沪0109民初21236号案的债权数额。被告无锡裕泰公司、陶昆丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，1999年《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，2007年《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十九条、第二百零三条第一款，1995年《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海龙信企业发展有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司虹口支行贷款本金13,893,200元；二、被告上海龙信企业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告利息146,291.71元、截至2020年9月15日的逾期利息366,641.55元，并支付以借款本金13,893,200元为基数自2020年9月16日起至款项实际清偿之日止按年利率8.4825%计算的逾期利息；三、被告无锡裕泰包装机械科技有限公司就被告上海龙信企业发展有限公司依本判决第一、二项所负义务，在最高额3,400万元范围内【最高额金额包含本案、(2020)沪0109民初21236号案件】承担连带清偿责任，被告无锡裕泰包装机械科技有限公司在承担连带保证责任后，就已清偿部分有权向被告上海龙信企业发展有限公司追偿；四、被告王广贵、陶昆丽就被告上海龙信企业发展有限公司依本判决第一、二项所负义务，在最高额3,400万元范围内【最高额金额包含本案、(2020)沪0109民初21236号案件】承担连带清偿责任，被告王广贵、陶昆丽在承担连带保证责任后，就已清偿部分有权向被告上海龙信企业发展有限公司追偿；五、若被告上海龙信企业发展有限公司未履行上述第一、二项付款义务，则原告上海银行股份有限公司虹口支行可以向法院申请强制执行，并与被告上海龙信企业发展有限公司协议以抵押物上海市虹口区物华路XXX号全幢房产折价或者拍卖、变卖上述房产所得价款在最高额5,000万元的范围内【最高额金额包含本案、(2020)沪0109民初21236号案件】优先受偿，折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海龙信企业发展有限公司所有，不足部分由被告上海龙信企业发展有限公司继续清偿；六、如被告上海龙信企业发展有限公司未能履行上述第一、二项付款义务，原告可与被告王广贵、陶昆丽协议，以上海市青浦区徐泾镇XX路XXX弄XXX号房产折价，或者向法院申请拍卖、变卖该抵押房产，所得价款如能清偿上述抵押房产所担保的同一顺位最高债权总额【包括本案、(2020)沪0109民初21235号、(2020)沪0109民初21236号案件中抵押房产所担保的最高债权额】，则原告在550万元最高额抵押担保范围内【最高额金额包含本案、(2020)沪0109民初21236号案件】优先受偿；如不能，则原告按本案中抵押房产担保的最高债权额550万元【最高额金额包含本案、(2020)沪0109民初21236号案件】与(2020)沪0109民初21235号案项下抵押房产担保的最高债权额1,700万元的比例优先受偿；抵押房产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归权利人所有，不足部分由被告上海龙信企业发展有限公司继续清偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费105,159.20元，财产保全申请费5,000元，由被告上海龙信企业发展有限公司、无锡裕泰包装机械科技有限公司、王广贵、陶昆丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  张 毅审 判 员  魏 嘉人民陪审员  朱佳敏二〇二一年三月三十一日书 记 员  戴佳妮附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、2007年《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……四、1995年《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。