四川省新津县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0132民初1859号、1861号、 1863号、1876号、1878号 原告郑敏等9人（详见附表一） 共同委托诉讼代理人徐勇，四川培源律师事务所律师。                            附表一                               案号                       原告及身份信息                               （2018）川0132民初1859号                       郑敏，女，汉族，住成都市青羊区。                               （2018）川0132民初1861号                       何雪莲，女，汉族，住四川省新津县。             刘海全，男，汉族，住四川省新津县。                               （2018）川0132民初1863号                       向会娟，女，汉族，住四川省邛崃市。             孙洪全，男，汉族，住四川省邛崃市。                               （2018）川0132民初1876号                       舒福亮，男，汉族，住四川省新津县。             王学勤，女，汉族，住四川省新津县。                               （2018）川0132民初1878号                       余彩霞，女，汉族，住四川省新津县。             孟改社，男，汉族，住四川省新津县。                被告：成都津汇天合房地产开发有限公司，住所地四川省成都市新津县五津镇武阳东路。 法定代表人：程柳，总经理。 原告郑敏等9人与被告成都津汇天合房地产开发有限公司（以下简称津汇天合公司）商品房销售合同纠纷5案，本院受理后，依法适用简易程序，于2018年9月25日公开开庭进行了审理。郑敏等9原告委托代理人徐勇到庭参加诉讼，被告津汇天合公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告郑敏等9人向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付逾期交房违约金（详见附表二）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告向会娟及9名原告分别于2013年、2014年与被告签订了商品房买卖合同，原告购买了被告开发的位于XX县XX社区XX组XXX楼盘的房屋（房屋地址详见附表二），9名原告按约支付了购房款。根据双方签订的合同第十条的约定，被告应当在2015年5月31日之前向原告交付房屋，但是由于被告的原因，逾期未交付。故原告起诉至法院请求法院判如所请。 被告津汇天合公司未到庭也未提交书面答辩意见。                            附表二                               案 号                       原 告                       房屋地址                       约定交房时 间                       实际交房时 间                       购房款                       主张金额                               （2018）川0132民初1859号                       郑敏                       X幢X单元X层XX号                       2015.5.31                       2017.4.30                       538807元                       支付逾期交房违约金：113149元                               （2018）川0132民初1861号                       何雪莲             刘海全                       X幢X单元X层XX号                       2015.5.31                       2017.4.30                       506691元                       支付逾期交房违约金：106405元                               （2018）川0132民初1863号                       向会娟             孙洪全                       X幢X单元X层XX号                       2015.5.31                       2017.4.30                       407664元                       支付逾期交房违约金：85609元                               （2018）川0132民初1876号                       舒福亮             王学勤                       X幢X单元X层XX号                       2015.5.31                       2017.4.30                       414184元                       支付逾期交房违约金：86979元                               （2018）川0132民初1878号                       余彩霞             孟改社                       X幢X单元X层XX号                       2015.5.31                       2017.4.30                       380530元                       支付逾期交房违约金：79911元                当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：郑敏等9原告于2013年、2014年与被告签订了商品房买卖合同，原告购买了被告开发的位于XX县XX社区XX组XXX楼盘的房屋（房屋地址详见附表二），9名原告按约支付了购房款。根据双方签订的合同的第十条“（一）出卖人应当在2015年5月31日前向买受人交付该商品房…….”的约定，被告应当在2015年5月31日之前向原告交付房屋，但是由于被告的原因，逾期未交付。直至2017年4月30日，被告通知原告办理收房手续。 本院认为，被告津汇天合公司经法院合法传唤，无正当理由未到庭，其法律后果自行承担。郑敏等9原告与被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，真实、合法、有效。原告按照合同约定支付了购房款，被告未按照合同约定的期限向原告交付房屋。根据双方签订的《房屋买卖合同》第十二条“……，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至交付之日止出卖人按照日万分之三向买受人支付违约金”的约定，合同中约定的交房期限为2015年5月31日，即逾期交房违约金的起算时间为2015年6月1日。关于交房时间，本案中原告提交的交房公告能够证明被告于2017年4月30日实际交房的事实，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告成都津汇天合房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内向原告郑敏、何雪莲、刘海全、向会娟、孙洪全、舒福亮、王学勤、余彩霞、孟改社支付逾期交房违约金。（具体金额详见附表三） 如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表四。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 陈 姗 二〇一八年九月二十五日 书记员 彭莉超                            附表三                               案 号                       原 告                       购房款                       约定交房时间                       实际交房时间                       逾期时间                       计算违约金比例（以购房款为基数）                       违约金                               （2018）川0132民初1859号                       郑敏                       538807元                       2015.5.31                       2017.4.30                       700                       每日万分之三                       113149元                               （2018）川0132民初1861号                       何雪莲             刘海全                       506691元                       2015.5.31                       2017.4.30                       700                       每日万分之三                       106405元                               （2018）川0132民初1863号                       向会娟             孙洪全                       407664元                       2015.5.31                       2017.4.30                       700                       每日万分之三                       85609元                               （2018）川0132民初1876号                       舒福亮             王学勤                       414184元                       2015.5.31                       2017.4.30                       700                       每日万分之三                       86979元                               （2018）川0132民初1878号                       余彩霞             孟改社                       380530元                       2015.5.31                       2017.4.30                       700                       每日万分之三                       79911元                                           附表四                               案号                       原告                       诉讼费预交情况（元）                       诉讼费分担                               原告                       被告                       原告                       被告                               （2018）川0132民初1859号                       郑敏                       1282元                       0元                       0元                       1282元                               （2018）川0132民初1861号                       何雪莲             刘海全                       1214元                       0元                       0元                       1214元                               （2018）川0132民初1863号                       向会娟             孙洪全                       970元                       0元                       0元                       970元                               （2018）川0132民初1876号                       舒福亮             王学勤                       987元                       0元                       0元                       987元                               （2018）川0132民初1878号                       余彩霞             孟改社                       899元                       0元                       0元                       899元