安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1502民初6547号 原告:六安市海城工程机械租赁有限公司,住所地安徽省六安市大别山路与梅山路交叉口滨湖御景小区,组织机构代码91341500597091899L（1-1）。 法定代表人：吴龙,该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：孙光璞，安徽大别山律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴子静，安徽大别山律师事务所律师。 被告:南通四建集团有限公司安徽分公司,住所地合肥市高新区海棠路150号创新大厦12楼,组织机构代码91340100662910476R。 负责人:何健，该公司总经理。 被告:南通四建集团有限公司,住所地南通市通州经济开发区世纪大道999号,组织机构代码913206121387235782。 法定代表人：俞国兵，该公司董事长。 以上两被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：任远洋，安徽至达律师事务所律师。 以上两被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：王新晨，安徽至达律师事务所律师。 原告六安市海城工程机械租赁有限公司与被告南通四建集团有限公司安徽分公司、南通四建集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张先东适用简易程序于2018年6月8日公开开庭进行了审理。原告六安市海城工程机械租赁有限公司的委托代理人孙光璞、吴子静到庭诉讼，被告南通四建集团有限公司安徽分公司、南通四建集团有限公司的共同委托代理人任远洋、王新晨到庭应诉，现本案已审理终结。 六安市海城工程机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告租赁费372420元；2、请求判令被告支付原告违约金10000元；3、判令被告承担欠付原告租赁费逾期利息57528元（自2014年8月30日至2017年10月30日按同期银行贷款利率计算）；4、判令被告承担逾期租赁费利息至实际履行完毕止；5、被告承担诉讼相关费用。事实与理由：2013年3月20日，原、被告签订《塔吊租赁合同》，被告租赁原告塔吊、施工电梯及物料提升机用于六安市高速御景天地小区施工建设。在签订《塔吊租赁合同》后，原告按合约约定，自2013年3月29日开始陆续将型号为QTZ40两台、QTZ63两台、SSD60/60一台、SC200/200两台、SCD200一台、SC200一台进场用于高速御景天地1、2、3、6、7#楼的施工建设，截止2014年月17日退出工地结束施工。原、被告经结算租赁费及进退场费、损害赔偿共计1425420元，被告陆续支付了共1053000元，尚欠372420元。现因被告至今未支付剩余款项，违反了《塔吊租赁合同》中第三条关于付款方式的约定。经原告的多次催要，被告不予履行。向根据《中华人民共和国合同法》相关之规定，诉请贵院，望贵院依法维护原告合法权益。 南通四建集团有限公司安徽分公司、南通四建集团有限公司共同辩称：原告要求两被告支付的费用没有事实和法律依据，应该依法驳回：1、原告本次诉讼依据的是双方签订的多份租赁合同，上述合同租赁标的、租赁费标准、付款方式约定均不一致，不应该在同一案件处理，应该分案起诉；2、原被告双方没有对案涉租赁合同产生的租赁费进行最终结算，且被告已实际支付租赁费、进场费、监控平台等各项费用共计1250500元，由于双方并没有最终结算，原告要求被告支付租赁费的条件并未成就，被告不存在逾期支付租赁费的事实。原告要求被告支付违约金没有事实依据，即使存在逾期支付根据双方签订的合同没有逾期付款违约金，且原告同时主张支付违约金和逾期利息，没有合同依据和法律依据，应当不予支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告提供的八组证据，能形成完整的证据链，证明基本的案件事实，符合证据的相关要求，本院对此证据的“三性”予以认证。因原、被告之间支付租金系对九份合同的统一支付，剩余未支付的租金具有笼统性，未有约定给付的期限，且双方签订的《升降机合同》没有约定违约责任故对原告提供证据二的第二项证明目的不予采信；对被告提供的收据、银行回单、银行客户回执等已付款凭证19张，证明其已实际支付租赁费、进场费、监控平台等各项费用共计1250500元，该数字含有监控平台费15000元，其与租赁费费用无关，且有部分金额存在扣减5000元（2013年8月30日的一笔129500，扣减5000元，实付124500元），未有足额支付，故对被告主张的已付1250500元的数额不予全部采信，结合原告对被告提供的转款凭证及收据，除去监控平台及扣减费用以外的还款数额予以确认，本院确认被告已支付1230500元。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 南通四建集团有限公司第二十六建筑公司因承建高速御景天地1#、2#、3#、6#、7#楼工程需要分别九次与原告签订《塔吊租赁合同》、《施工升降机租赁合同》、《物料提升机租赁合同》租赁原告的塔吊、施工升降机、物料提升机从事建设施工。双方对租赁期限、租赁价格、使用地点、双方责任、争议解决等事项均作了明确约定。其中于2013年3月20日签订的QTZ40塔吊（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期1#楼），于2013年3月29日开工至同年10月19日结束，月租金7500元，应收租金4.65万元，进场费1,25万元，合计5.9万元；2013年3月20日签订的QTZ40塔吊（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期2#楼），于2013年4月4日开工至2014年6月21日结束，月租金10500元，应收租金14.8万元，进场费1.65万元，损害赔偿费0.4万元，合计16.85万元；2013年7月5日签订的QTZ63塔吊（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期3#楼），于2013年7月12日开工至2014年7月11日结束，月租金12000元，应收租金13.8万元，进场费3.2万元，合计17万元；2013年3月20日签订的QTZ63塔吊（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期6、7#楼），于2013年4月14日开工至2014年7月21日结束，月租金1.9万元，应收租金28.1万元，进场费3.2万元，损害赔偿费0.36万元，合计31.66万元；2013年7月3日签订的SSD60/60物料提升机（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期1#楼），于2013年7月25日开工至2014年7月17日结束，月租金0.8万元，应收租金9.01万元，进场费2万元，损害赔偿费0.382万元，合计11.362万元；2013年7月9日签订的SC200/200施工升降机（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期2#楼），于2013年8月5日开工至2014年8月5日结束，月租金1.2万元，应收租金13.88万元，进场费2万元，损害赔偿费0.14万元，合计16.02万元；2013年10月10日签订的SC200/200施工升降机（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期3#楼），于2013年11月2日开工至2014年8月16日结束，月租金1.2万元，应收租金10.76万元，进场费2万元，合计12.76万元；2013年9月4日签订的SC200/200施工升降机（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期6#楼），于2013年9月13日开工至2014年8月19日结束，月租金1.2万元，应收租金12.88万元，进场费2.5万元，合计15.38万元；2013年9月4日签订的SC200/200施工升降机（一台）租赁合同（用于高速.御景天地住宅小区一期7#楼），于2013年9月17日开工至2014年8月28日结束，月租金1.2万元，应收租金13.08万元，进场费2.5万元，合计15.58万元；九次合计应收租金120.96万元、进场费20.3万元、损坏赔偿费12.82万元，合计应收142.542万元，该费用结算由被告任职的常务副经理刘国仁在双方确认的结算单上签字确认。该款经原告催要，被告南通四建集团有限公司已陆续支付租金1230500元，余款194920元，经原告多次催要未果，遂提起诉讼，请求判如所请。 另查明：刘国仁系南通四建集团有限公司聘用负责高速御景天地一期工程项目的常务副经理。 本院认为，南通四建集团有限公司因承建高速御景天地一期1#、2#、3#、6#、7#楼项目工程需要，以南通四建集团有限公司第二十六建筑公司名义分九次与原告签订《塔吊租赁合同》、《施工升降机租赁合同》、《物料提升机租赁合同》，租赁原告的塔吊、施工升降机、物料提升机从事建设施工，该合同真实、合法、有效，对双方均具有拘束力。因南通四建集团有限公司第二十六建筑公司不具备独立的法人资格，以其名义签订合同的行为后果，应由南通四建集团有限公司承担。原告依约提供了合同规定的塔吊、施工升降机、物料提升机给被告使用，并经原告聘用的该项目常务副经理刘国仁在结算单上就租赁费、进场费、损坏赔偿费予以确认，因刘国仁系被告南通四建集团有限公司的员工，其签字结算的行为系履行职务行为，行为后果应由被告南通四建集团有限公司承担。被告南通四建集团有限公司经原告催要后已履行部分款项1230500元，对余款194920元，经原告多次催要，未有支付，其已构成违约，原告诉请被告南通四建集团有限公司支付剩余租赁费用（含进场费、损坏赔偿费）194920元，其诉请合法有据，本院予以支持。对主张违约金及逾期利息的请求，因双方在结算后，未有就余款支付的期限进行约定，且涉及升降机合同中租金的逾期支付也没有约定违约责任。故对原告主张违约金及要求自2014年8月30日起按中国人民银行同期贷款利率计算逾期利息的请求，缺乏法律依据，本院依法不予支持。但原告主张该部分诉请，可以自起诉之日起（2017年11月10日）以未支付款项194920元为基数按中国人民银行同期贷款利率计息至本清息止。南通四建集团有限公司安徽分公司与南通四建集团有限公司第二十六建筑公司不具有关联性，也与本案的租赁合同无合同上的相对性，原告诉请其承担责任，主体不符，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十三条、第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告南通四建集团有限公司于本判决生效之日起七日内一次性支付原告六安市海城工程机械租赁有限公司塔吊、施工升降机、物料提升机租赁费（含进场费、损坏赔偿费）194920元及逾期利息（自2017年11月10日起按中国人民银行同期贷款利率计息至本清息止）。 二、驳回原告六安市海城工程机械租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8000元，减半收取4000元，由被告南通四建集团有限公司承担2100元，原告六安市海城工程机械租赁有限公司承担1900元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  张先东 二〇一八年十月二十日 书记员  邓 瑞 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第五十三条法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。