广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0114民初9155号原告：交通银行股份有限公司广州花都支行，住所地广州市花都区龙珠路32号星缘美居首层A11商铺、二楼西侧部分商铺，统一社会信用代码914401017181641789。负责人：邢智毅，该支行行长。委托代理人：何肖洁，广东金轮律师事务所律师。委托代理人：吕双双，广东金轮律师事务所实习律师。被告：广州市光辉塑料包装有限公司，住所地广州市花都区新雅街镜湖大道石塘工业园富源一路自编26号之一，统一社会信用代码91440114753497760A。法定代表人：黄耀炽。被告：黄耀炽，男，1964年12月4日出生，汉族，住广州市花都区，被告：蓝月欢，女，1965年11月21日出生，汉族，住广州市花都区，原告交通银行股份有限公司广州花都支行（以下简称“交通银行花都支行”）诉被告广州市光辉塑料包装有限公司（以下简称“光辉公司”）、黄耀炽、蓝月欢金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月27日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2018年11月23日公开开庭进行审理。原告交通银行花都支行的委托代理人何肖洁、吕双双，被告蓝月欢到庭参加诉讼，被告光辉公司、黄耀炽经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。交通银行花都支行向本院提出诉讼请求：1.被告光辉公司偿还贷款本金人民币9800000元以及利息、罚息、复利（暂计至2018年8月21日，利息为人民币47721.92元；自2018年8月22日起至实际清偿之日止，按合同约定的利率计收利息、罚息及复利）；2.原告对被告蓝月欢名下位于广州市花都区龙珠路***栋在折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权；3.被告黄耀炽、蓝月欢对被告光辉公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令三被告承担本案案件受理费、保全费等实现债权的全部诉讼费用。庭审中，交通银行花都支行以贷款利息、罚息、复利持续产生为由，明确本案应还借款本金为980万元，截止至2018年11月19日，被告应还正常利息63116.09元，罚息是187039.13元，复利2492.28元。事实和理由：2017年9月23日，原告与被告光辉公司签订编号为粤花都2017年借字0920号《流动资金借款合同》（见证据一）。合同约定：本合同授信额度为人民币9800000元整，授信期限自2017年9月22日至2018年9月22日，被告光辉公司应按相应的《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。如被告光辉公司违反本合同约定，原告有权停止发放贷款及宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求被告光辉公司立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，同时根据合同约定利率上浮50%计收罚息；对应付未付正常利息、罚息按照合同约定利率上浮50%计收复利。另，2016年9月20日，原告与被告蓝月欢签订编号为粵花都2016年抵字920号《抵押合同》（见证据二），约定被告蓝月欢以其名下位于广州市花都区龙珠路***栋房为原告与被告光辉公司在2016年9月20日至2019年9月20日期间签订的全部主合同提供抵押担保，担保的最高债权额为人民币9800000元整。同时，被告蓝月欢的配偶被告黄耀炽承诺同意前述抵押合同的签署及履行，原告有权处分其共同财产。合同签订后，原告与被告蓝月欢就抵押合同的约定事宜办理了抵押登记（见证据三）他项权证编号：粵（2016）广州市不动产证明第08213931号。2017年9月23日，原告与被告黄耀炽、蓝月欢签订编号为粵花都2017年保字0920号《保证合同》（见证据四），合同约定被告黄耀炽、蓝月欢为原告与被告光辉公司在2017年9月23日至2020年9月23日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，担保的最高债权额为人民币11760000元整。2017年9月23日，原告与被告光辉公司签订编号为粤花都2017年借字0920号补1《补充协议》（见证据五），与被告黄耀炽、蓝月欢签订编号为粤花都2016年抵字920号补1《补充协议》和粤花都2017年保字0920号补1《补充协议》（见证据六），协议约定三被告接收人民法院的各类诉讼材料或法律文书，以及原告送达催收债务函、宣布贷款提前到期通知等文书的送达地址为广州市花都区新华街镜湖大道石塘工业园富源一路，指定接收人为黄耀炽。2017年9月28日，被告光辉公司根据编号为粵花都2017年借字0920号《流动资金借款合同》向原告申请使用该合同项下额度，双方签订编号为Z1709LN1565522000001的《借款额度使用申请书》，原告依约于2017年9月28日向被告光辉公司发放流动资金贷款9800000元（见证据七），贷款期限自2017年9月28日至2018年8月31日（到期日），贷款利率为固定利率5.655%，还款方式为按月付息（付息日为每月21日），到期还本。截止2018年8月16日，原告客户经理一直无法联系到被告光辉公司法定代表人黄耀炽和财务人员，走访其住所及其他所属房产均未能找到被告黄耀炽及其亲属，且经实地查访被告光辉公司，现场未见到工作人员，工厂设备已停止运行，处于停产状态。且付息日即2018年8月21日被告光辉公司未按约定支付贷款利息，已发生逾期。根据编号为粤花都2017年借字0920号《流动资金借款合同》第九条约定，借款人未按本合同约定支付利息的，或借款人停产、歇业、解散、停业整顿等，借款人的法定代表人（负责人）失踪等事件发生时，视为本合同的“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。因被告光辉公司发生企业停产、实际控制人失联等突发事件，且未按时足额支付利息，原告于2018年8月22日按补充协议（编号分别为：粤花都2017年借字0920号补1、粤花都2016年抵字920号补1、粵花都2017年保字0920号补1）约定的送达地址即广州市花都区新雅街镜湖大道石塘工业园富源一路和指定接收人，向三被告邮寄《债务提前到期通知书》（见证据八、证据九），宣布粤花都2017年借字0920号《流动资金借款合同》项下债务提前到期，到期日为2018年8月24日。目前，被告均未依约向原告履行还款义务，导致原告的合法债权受到严重损失，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，故向法院起请，请求法院判如所请。原告为证明其起诉的事实，提供以下证据：1.《流动资金借款合同》，证明原告与被告光辉公司之间的借贷法律关系真实；2.《抵押合同》，证明被告蓝月欢以其名下位于广州市花都区龙珠路***栋房产提供抵押担保；3.《他项权证》，证明已办理了抵押登记手续，原告为合法抵押权人；4.《保证合同》，证明被告黄耀炽、蓝月欢为被告光辉公司的债务承担连带清偿责任；5.《补充协议》（编号：粤花都2017年借字0920号补1），证明被告光辉公司指定送达地址为广州市花都区新华街镜湖大道石塘工业园富源一路，指定接收人为黄耀炽；6.《补充协议》（编号：粤花都2016年抵字920号补1、粤花都2017年保字0920号补1），证明被告黄耀炽、蓝月欢指定送达地址为广州市花都区新华街镜湖大道石塘工业园富源一路，指定接收人为黄耀炽；7.《借款额度使用申请书》（实际为借据），证明原告依约向被告光辉公司发放贷款；8.《债务提前到期通知书》，证明因为债务人停产，原告宣告被告光辉公司债务于2018年8月24日提前到期；9.EMS快递单及妥投凭证，证明《债务提前到期通知书》已按照补充协议的约定送达给被告；10.《银行欠款明细》，证明被告光辉公司逾期未付息构成违约。被告光辉公司、黄耀炽没有到庭参加诉讼，亦没有提供书面的答辩意见和证据。被告蓝月欢辩称：这笔贷款我是不清楚的，只是要我去签名，然后拿了我的房产去抵押。贷款是用于公司经营的，贷款数额我不清楚，贷款用途我也不清楚。合同是准备好的，当时我在上课，上完课之后让我去银行签名。其打开合同签名处让我签名的。我是在拿到法院的资料及传票之后才知悉的。贷款没有经过我手，也不清楚去向了，现在公司经营状况如何，我也不清楚了。我是今年7月份与黄耀炽离婚的，有离婚证但是没有带过来。交通银行花都支行提供的证据没有相反的证据反驳，也没有影响证明效力的因素，且交通银行花都支行保证其所举证据的真实性，本院对交通银行花都支行所举证据及作出的陈述予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及提供的证据，本院认定事实如下：2017年9月23日，借款人光辉公司与贷款人交通银行花都支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：粤花都2017年借字0920号），约定：交通银行花都支行向光辉公司提供980万元额度的贷款，额度用途为采购原材料及经营周转，授信期限自2017年9月22日至2018年9月22日。该合同第九条约定，借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息，贷款人可单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。该合同第十条违约约定：“10.1借款人未按时足额偿还贷款本金，支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整”。另，2016年9月20日，蓝月欢（抵押人）与交通银行花都支行（抵押权人）签订《抵押合同》（粤花都2016年抵字920号），约定蓝月欢提供位于广州市花都区龙珠路8号21栋房为抵押权人与债务人（指光辉公司）在2016年9月20日至2019年9月20日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押权人担保的最高债权额为人民币980万元，担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权和抵押权的费用。2017年9月23日，保证人黄耀炽、蓝月欢与交通银行花都支行签订《保证合同》（粤花都2017年保字0920号），约定保证人为债权人（指交通银行花都支行）与债务人（指光辉公司）在2017年9月23日至2020年9月23日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，保证人担保的最高债权额为1176万元整。保证方式为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期限至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。上述合同签订后，交通银行花都支行于2017年9月28日向光辉公司指定的账户发放贷款980万元，《交通银行借款额度使用申请书》上载明，贷款本金980万元，贷款期限自2017年9月28日至2018年8月31日，贷款原因及用途经营周转，固定利率值5.655%，还款方式分次付息一次还本，付息周期按月付息。贷款发放后，光辉公司自2018年8月起未依约还本付息。庭审中，交通银行花都支行主张光辉公司偿还借款本金980万元及计至2018年11月19日的利息63116.09元、罚息187039.13元、复利2492.28元（之后的各类利息按合同约定计算至还清款日止）。诉讼中，交通银行花都支行向本院提出财产保全申请，请求查封光辉公司、黄耀炽、蓝月欢价值9847721.92元的财产，交通银行花都支行为申请财产保全提供信用担保并愿承担相应的保证责任。本院依法作出（2018）粤0114民初9155号民事裁定书，并依法实施了相应的财产保全措施。本院认为：交通银行花都支行与光辉公司签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没违反法律规定，双方当事人应按约定履行各自的合同义务。交通银行花都支行已于2017年9月28日发放贷款980万元给光辉公司，而光辉公司出现多期逾期未还款的情况，已构成违约，依法及依合同应当承担相应违约责任。故现交通银行花都支行诉请被告光辉公司归还借款本金980万元及支付利息、罚息、复利（暂计至2018年11月19日的利息63116.09元、罚息187039.13元、复利2492.28元，之后的各类利息按合同约定计算至还清款日止），符合法律规定及双方约定，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”蓝月欢提供位于广州市花都区龙珠路***栋房产为本案借款作抵押担保，所担保的最高债权限额为980万元，且已办理了以交通银行花都支行为抵押权人的抵押登记手续，根据交通银行花都支行的起诉，结合《抵押合同》的约定情况，本院确定在最高额担保债权980万元限额内，交通银行花都支行对依法处分上述抵押房产所得的价款享有优先受偿权。《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”黄耀炽、蓝月欢与交通银行花都支行签订《保证合同》，同意为光辉公司向交通银行花都支行的本案借款承担连带保证责任，担保的最高债权额为1176万元，现光辉公司未能按期归还全部借款本金及利息，根据交通银行花都支行的起诉，结合《保证合同》的约定情况，本院确定在最高额保证担保债权1176万元限额内，黄耀炽、蓝月欢对光辉公司本案债务承担连带清偿责任。蓝月欢确认《抵押合同》《保证合同》落款处的签名均由其亲自作出，但其又称不清楚借款及抵押情况，不符合一般常理，本院不予采信。被告光辉公司、黄耀炽经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广州市光辉塑料包装有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司广州花都支行偿付借款本金980万元及利息63116.09元、罚息187039.13元、复利2492.28元（各类利息暂计至2018年11月19日，之后的各类利息按《流动资金借款合同》约定计算至还清款日止）；二、原告交通银行股份有限公司广州花都支行在最高额担保债权980万元范围内对依法处分被告蓝月欢名下用于抵押的位于广州市花都区龙珠路***栋房产所得的价款享有优先受偿权；三、被告黄耀炽、蓝月欢在最高额保证担保债权1176万元范围内对被告广州市光辉塑料包装有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告交通银行股份有限公司广州花都支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付上述欠款，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80734元，财产保全费5000元，由被告广州市光辉塑料包装有限公司、黄耀炽、蓝月欢负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  毕杰颖人民陪审员  任识和人民陪审员  林俊钦二〇一八年十二月十一日书 记 员  任静欣附本判决适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。