河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民初18号 原告：中国银行股份有限公司霸州支行，住所地：霸州市金康东道220号。 法定代表人：张立新，支行行长。 委托诉讼代理人：岳鹏，河北岳石律师事务所律师 被告：河北鑫源龙骨建材有限公司，住所地：霸州市廊大路堂二里镇北崔村。 法定代表人：曹荣珍 委托诉讼代理人:吕艳辉，男，汉族，1981年9月10日生，住霸州市。 被告：河北会兴金属制品有限公司，住所地：霸州市胜芳镇廊大路东侧工业区工业路288米 法定代表人：杨红旭 委托诉讼代理人：高洁、李兴祖，河北听韬律师事务律师。 被告：霸州市天承金属制品有限公司，住所地：霸州市堂二里镇尹华山112国道南侧。 法定代表人：王永胜 委托诉讼代理人：高洁、李兴祖，河北听韬律师事务律师。 被告：张振刚，男，1968年12月15日出生，汉族，住河北省霸州市。 委托诉讼代理人:吕艳辉，男，汉族，1981年9月10日生，住霸州市。 被告：曹荣珍，女，1969年10月10日出生，汉族，住河北省霸州市。 委托诉讼代理人:吕艳辉，男，汉族，1981年9月10日生，住霸州市。 原告中国银行股份有限公司霸州支行（以下简称霸州支行）与被告河北鑫源龙骨建材有限公司（以下简称鑫源公司）、河北会兴金属制品有限公司（以下简称会兴公司）、霸州市天承金属制品有限公司（以下简称天承公司）、张振刚、曹荣珍借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告霸州支行委托代理人岳鹏，被告鑫源公司、张振刚、曹荣珍委托代理人吕艳辉，会兴公司、天承公司委托代理人高洁、李兴祖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告霸州支行向本院提出诉讼请求：1.鑫源公司偿还截止到2017年12月31日的借款本金50000000.00元、利息497833.33元、罚息340750元，共计50838583.33元。并支付至实际清偿之日的全部本金、利息、罚息;2.依法判令被告会兴公司、天承公司、张振刚、曹荣珍对该笔借款承担保证责任；3.依法确认原告对被告张振刚、曹荣珍共有的坐落于廊坊市华苑小区33-2-402室的房产（房产证号：廊坊市房权证字第××号）以及位于华苑小区33号楼2单元402号土地使用权（权利凭证号码：廊国用（2004）第××号）享有抵押权，原告就上述房产的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.依法判令本案实现债权的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等由被告承担。事实和理由：原告霸州支行与被告鑫源公司于2016年11月14日签订《流动资金借款合同》，借款金额4000万元，借款期限一年，自2016年11月14日至2017年11月14日。2016年11月29日，霸州支行与鑫源公司签订了《授信额度协议》，贸易融资额度为壹仟万元整，借款期限为2016年6月5日至2017年11月28日。2016年11月14日原告分别与会兴公司、天承公司、张振刚、曹荣珍签订《最高额保证合同》，就原告霸州支行与被告鑫源公司之间自2016年11月14日起至2017年11月10日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务提供连带责任保证担保。同日，原告与被告张振刚、曹荣珍就霸州支行与鑫源公司之间自2016年11月14日起至2017年11月10日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务他授信业务合同签订了《最高额抵押合同》。上述合同签订后，原告霸州支行履行了放款义务，被告鑫源公司在借款到期后未偿还贷款，经原告催收后无果，故诉至法院。 被告鑫源公司、张振刚、曹荣珍辩称，对原告诉称的借款和担保事实均认可。 被告会兴公司辩称，同意按照《最高额保证合同》的约定承担最高额限额内的保证责任。 被告天承公司辩称，同意按照《最高额保证合同》的约定承担最高额限额内的保证责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月14日，原告与鑫源公司签订了《流动资金借款合同》，借款金额肆仟万元整，借款期限为2016年11月14日至2017年11月14日，利率为4.35%，还款方式到期一次性付清本息；合同项下约定逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收40%。2016年11月29日，原告与鑫源公司签订了《授信额度协议》【合同编号为冀-07-2016-081号（额）】，贸易融资额度为壹仟万元整。借款期限为2016年6月5日至2017年11月28日，利率为3.915%，还款方式为到期利随本清，罚息利率为基础利率水平上加收30%。 原告与会兴公司签订有《最高额保证合同》【合同编号为：冀-07-2016-060号（保1）】，与天承公司签订有《最高额保证合同》【合同编号为：冀-07-2016-060号（保2）】，与张振刚、曹荣珍签订有《最高额保证合同》【合同编号为：冀-07-2016-060号（保3）】，与张振刚、曹荣珍签订有《最高额抵押合同》【合同编号为：冀-07-2016-060号（抵）】，抵押物为廊坊市华苑小区房屋的所有权（权利凭证号码分别为：廊坊市房产证字第××号）、华苑小区33号楼2单元402号土地使用权（权利凭证号码为：廊国用（2004）第××号）。会兴公司、天承公司的保证合同有公司盖章及法定代表人签字。 上述借款、保证合同签订后，原告分别于2016年6月5日、2016年11月14日履行了出借义务，被告鑫源公司出具借款借据确认收到贷款，原告曾多次向被告鑫源公司催要未果。 庭审中，原告依据与被告的合同约定，向被告主张为实现本案债权支出的律师费12万元。并向本院《委托代理合同》、律师代理费票据，主张实现本案债权的费用应由被告连带承担。 以上事实，有当事人当庭陈述、原告霸州支行提供的借款合同、授信协议、保证合同、抵押合同、借据、融资发放通知书、贷款到期通知书、催收记录、诉讼费收费票据、保全费收费票据、《委托代理合同》、律师收费票据可以证实。 本院认为，原、被告签订了《流动资金借款合同》、《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，且抵押物作了抵押登记，系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。原告履行了放款义务，且被告对借款事实没有异议，故应承担按期还本付息的义务。保证人在借款人未按期偿还借款时应承担保证责任。关于会兴公司、天承公司主张应以物的担保实现以后，不足部分由二被告承担保证责任问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”。故被告会兴公司、天承公司的该项主张不能成立。会兴公司、天承公司、张振刚、曹荣珍应就原告的全部债权在最高额保证合同限额内承担连带保证责任。张振刚、曹荣珍应就原告的全部债权以共有房产所有权及国有土地使用权承担抵押担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 原告主张的律师费12万元，因其向本院提交了相关证据，且其委托诉讼代理人亦实际对本案进行了代理，依据借款、保证合同约定，被告亦应连带承担该费用。原告主张的执行费在执行程序中确定，本案中不予确定，原告霸州支行的此项请求不能成立。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条的规定，判决如下： 一、被告河北鑫源龙骨建材有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司霸州支行借款本金4000万元及利息、罚息（利息以4000万元为基数，自2016年11月14日至2017年11月14日止，按双方借款合同约定的利率计算。自2017年11月15日起至实际给付之日止的利息、逾期罚息按双方借款合同约定的利率计算）; 二、被告河北鑫源龙骨建材有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司霸州支行借款本金1000万元及利息、罚息（利息以1000万元为基数，自2016年6月5日至2017年11月28日止，按双方借款合同约定的利率计算。自2017年11月29日起至实际给付之日止的利息、逾期罚息按双方借款合同约定的利率计算）； 三、被告河北鑫源龙骨建材有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司霸州支行律师费12万元； 四、原告对被告张振刚、曹荣珍提供抵押的廊坊市华苑小区33-2-402室的房产、土地使用权享有抵押优先权，有权按照抵押合同约定的债权范围就抵押物处置变现所得价款优先受偿； 五、被告河北会兴金属制品有限公司、霸州市天承金属制品有限公司、张振刚、曹荣珍对上述第一、二、三项内容承担最高额限额内的连带偿还责任； 六、驳回原告中国银行股份有限公司霸州支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费295993元，保全费5000元，由被告河北鑫源龙骨建材有限公司、河北会兴金属制品有限公司、霸州市天承金属制品有限公司、张振刚、曹荣珍共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  樊清维 审判员  柴秋芬 审判员  梁志斌 二〇一八年一月二十九日 书记员  李 煜