宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0791民初142号原告：周建，男，1964年10月11日生，满族，住锦州市古塔区。委托诉讼代理人：张海欣，辽宁锦逸律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏智才，辽宁锦逸律师事务所律师。被告：锦州幸福家装饰装修工程有限公司，住所地锦州市凌河区广州街盛世新城19-132号，统一社会信用代码：91210703MA0YE5KF8R。法定代表人：霍晶，该公司经理。原告周建与被告锦州幸福家装饰装修工程有限公司（以下简称幸福家装修公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周建的委托诉讼代理人张海欣、苏智才到庭参加诉讼，被告幸福家装修公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求称，1、请求判令解除原被告签订的《装饰装修合同》；2、判令被告返还原告已支付的工程款6920元；3、判令被告向原告支付拖欠工期违约金（截至2021年1月4日为10,575元，系以47,000元为基数按日5‰计算至合同解除之日）；4、判令被告向原告支付合同违约金2350元；5、由被告承担诉讼费用。事实和理由：原告周建与被告幸福家装修公司于2020年9月8日签订《装饰装修合同》，合同约定：甲方为锦州碧海方舟1-28号，乙方为幸福家装饰装修公司，工程地址为锦州碧海方舟1-28号，承包项目为套餐装修，总工期为70天，开工日期为2020年9月10日，竣工日期为2020年11月20日，工程造价为47,000元，预付工程款为67%，即31,490元，工程施工到瓦工结束支付工程款30%即14,100元，验收合格后结清尾款3%即1410元，乙方应按时且保质保量完成工程，无故拖延工期，每迟交工一日扣除工程款5‰作为违约金；合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，任何一方违反本合同的条款所造成的损失，均由违约方负责赔偿给守约方。原告在合同中签字，被告工作人员张雨楠签字并加盖公章。合同签订后，原告如约支付被告装饰装修工程款45,590元。2020年11月20日即合同约定的竣工日期之日，被告仍未就工程地点完成施工，后经原告多次催促被告完工，但截至起诉之日止，厨房吊滑门（144-2280）未完成，橱柜理石台面未完成，已完成的橱柜部分也达不到橱柜的基本使用标准，厨房吊柜尺寸小，不能正常安装排油烟筒道，地脚线大约4米未完成，卫生间花洒未配备，马桶、花洒、窗帘滑道等未安装，阳台里面有下雨雪渗水未能处理。被告不遵守合同在先，经催促也未能及时完工，且消极怠工。故原告诉至法院，请求法院支持原告诉讼。为印证上述事实，原告向本院提交下列证据予以证明：1、装饰装修合同，拟证明：原、被告之间就工程项目、工期、价款、违约责任等做出了明确约定；2、被告的宣传单，拟证明：套餐装修的内容以及部分装饰装修材料的价格；3、收款收据3张，拟证明：原告已按约定足额支付被告定金2000元，预付款29,490元以及瓦工结束的周期款14,100元，共计45,590元，差1410元的尾款未付；4、不动产产权证书，拟证明：原告为案涉房屋的所有权人；5、短信记录截图3张，拟证明：原告与被告法定代表人霍晶之间的短信记录截图，原告一直催促被告在工期之内完工，竣工日期到达之后，原告催促被告尽快完工；6、微信记录截图1张，拟证明：原告与被告监理小杨之间的微信聊天记录截图，被告直至2020年12底也未就合同中约定的工程项目完工，且原告一直催促被告加快完工；7、照片4张、光盘1张，拟证明：工程未完工现场状况，完工的厨房吊柜尺寸过小，不能正常安装排油烟机的管道，浴室柜过矮过小不符合正常标准，重新购买浴室柜花费的费用，完工部分不符合居住的标准。被告幸福家装修公司未在法定期限内发表答辩意见。本院对原告提交的证据依法进行了审查，结合原告的庭审陈述，对原告提供的证据的真实性予以采信。本院据此认定以下事实：2020年9月8日，原告周建与被告幸福家装修公司于签订《装饰装修合同》，合同约定：甲方为锦州碧海方舟1-28号，乙方为幸福家装饰装修公司，工程地址为锦州碧海方舟1-28号，承包项目为套餐装修，总工期为70天，开工日期为2020年9月10日，竣工日期为2020年11月20日，工程造价为47,000元，约定合同签订后预付工程款为67%，即31,490元，工程施工到瓦工结束支付工程款30%即14,100元，验收合格后结清尾款3%即1410元，乙方应按时且保质保量完成工程，无故拖延工期，每迟交工一日扣除工程款5‰作为违约金；合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，任何一方违反本合同的条款所造成的损失，均由违约方负责赔偿给守约方。原告在合同中签字，被告工作人员张雨楠签字并加盖公章。合同签订后，原告如约支付被告装饰装修工程款45,590元。被告为原告提供的装饰装修的广告体现，橱柜标价为3290元（包括3m地柜，3m台面，1m吊柜），太空铝花洒为480元，浴室柜980元，未标注吊滑门价格。2020年11月20日，被告未能完成全部施工，原告通过微信等方式多次催促被告单位的霍经理以及被告的监理小杨完工，原告最后一次与被告的监理小杨通过微信联系的时间是2020年12月23日。但截止至目前，原告厨房吊滑门未制作并安装完成，卫生间花洒未配备，未安装的部位有：橱柜的理石台面，部分地脚线，马桶、窗帘滑道。另查，原告认为被告提供的浴室柜过矮过小，并于2020年12月21日从网上另行购买的浴室柜自行安装。本院认为，原、被告签订的《装饰装修合同》系双方真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定全面及时履行各自的义务。原告按合同约定及时支付了装修款后，被告应按合同约定的工期及时完成全部装修工作，但截至起诉时被告仍无故未能完工，原告主张解除双方签订的《装饰装修合同》符合法律规定，原告该主张本院予以支持。被告未能按时完工存在过错，未完部分装修项目所需费用被告应予返还，并且理应承担依照合同约定支付逾期交工违约金的违约责任。本案中，被告未到庭参加诉讼，原告除了花洒、浴室柜价格有证据能够证明，故应依照被告为原告提供的广告扣减二项装修款1460元；至于原告主张的理石台面、吊滑门未制作的费用，橱柜过小的返修费用，马桶、窗帘滑道、地脚线的安装费用和后期的清扫费用问题，原告在庭审过程中以鉴定或评估费用的时间过长为由放弃了进行鉴定或评估，虽然原告基于未进行评估或鉴定导致其对未完部分装修项目费用的证据不足，但实质上减少了鉴定或评估相关的费用，故酌情确定原告主张的上述费用按2500元计算。关于厨柜未配备被告承诺的碗架功能等问题，原告证据不足以证明被告完成的地柜需具备的碗架功能，该费用不予支持。关于逾期交工违约金问题.被告未提出违约金过高的抗辩，依据合同约定，应按照合同价款的日5‰计算。虽目前原告的装修工程仍未完工，鉴于原告与被告工作人员间最后一次的微信聊天记录是2020年12月23日，考虑到尚有未完的工程，合理的交工时间确定在2020年12月底，故逾期交工的违约金应为9635元（计算方式为：47000×5‰×41天）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：一、被告锦州幸福家装饰装修工程有限公司于本判决生效后一次性返还原告周建未完部分装修工程款2600元；二、被告锦州幸福家装饰装修工程有限公司于本判决生效后一次性返还原告周建逾期交工违约金9635元；三、驳回原告周建的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取148元，保全费222元，共计370元，由原告周建负担95元，被告锦州幸福家装饰装修工程有限公司负担275元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员  张雪冬二〇二一年三月三十日书记员  高小琳