河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀10民初20号 原告：中国银行股份有限公司霸州支行，住所地河北省霸州市金康东路220号。 法定代表人：张立新，行长。 委托诉讼代理人：岳鹏，河北岳石律师事务所律师。 被告：河北京通物流开发有限公司，住所地河北省霸州市东段乡冯柳村南侧。 法定代表人：韩海峰。 被告：霸州市海润实业有限公司，住所地河北省霸州市开发区。 法定代表人：赵春艳。 被告：霸州市海润集团有限责任公司，住所地霸州市京开路西侧开发区小何庄。 法定代表人：赵春艳。 被告：韩海峰，男，1968年7月9日出生，汉族，现住河北省霸州市。 被告：王丽，女，1971年11月5日生，汉族，现住北京市丰台区。系韩海峰之妻。 五被告共同委托诉讼代理人：李宏达。 原告中国银行股份有限公司霸州支行（以下简称霸州支行）与被告河北京通物流开发有限公司（以下简称京通公司）、霸州市海润实业有限公司（以下简称海润实业公司）、霸州市海润集团有限责任公司（以下简称海润集团公司）、韩海峰、王丽借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告霸州支行的委托代理人岳鹏、被告京通公司、海润实业公司、海润集团公司、韩海峰、王丽的委托代理人李宏达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告霸州支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告京通公司偿还截止到2017年12月31日的借款本金166490000.00元、利息4287262.02元、罚息220526.15元；并支付至实际清偿之日的全部本金、利息、罚息；2、依法判令被告海润实业公司、海润集团公司对该两笔借款承担连带保证责任，韩海峰、王丽对该两笔借款承担无限连带保证责任；3、依法确认原告霸州支行对被告京通公司名下的位于霸州市的土地使用权（权利凭证号为：霸国用（2010）第××号）及其上的11处房产（权利凭证号为：廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号）享有抵押权，霸州支行就上述的房产和土地的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、依法判令本案实现债权的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等由全体被告承担。事实和理由：原告霸州支行与京通公司于2016年12月27日签订了《流动资金借款合同》（编号为：冀-07-2016-084号），借款12000万元借款期限3个月，借款利率4.785%，约定偿还日期为2017年3月30日；原告霸州支行与京通公司于2017年2月13日签订了《流动资金借款合同》（编号为：冀-07-2017-007号），借款5000万元借款期限三年，借款利率4.75%，分六期还款，分别应于2017年6月20日还50万元、于2017年12月20日还100万元、于2018年6月20日还1000万元、于2018年12月20日还1500万元、于2019年6月20日还1500万元、于2019年12月20日还850万元。 原告霸州支行与被告京通公司于2016年12月27日签订最高额抵押合同，合同编号为冀-07-2016-084号（抵），为其上述两笔借款提供抵押担保。同日霸州支行与海润实业公司、海润集团公司、韩海峰、王丽签订最高额保证合同，合同编号分别为冀-07-2016-084号（保1）、冀-07-2016-084号（保2）、冀-07-2016-084号（保3），海润实业公司、海润集团公司为上述两笔借款合同提供连带保证担保，韩海峰、王丽为该两借款提供个人无限连带保证责任担保。 原告霸州支行已依约分别于2017年2月9日发放12000万元借款、于2017年2月17日发放5000万元借款。借款到期后，虽经原告多次催告还款，但被告京通公司未按合同约定的义务履行按期还款责任。京通公司的行为严重侵害了原告的合法权益。故诉至法院。 五被告辩称，认可原告的主张，但计算罚息要合理。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告霸州支行与被告京通公司于2016年12月27日签订了《流动资金借款合同》（编号为：冀-07-2016-084号），借款12000万元借款期限3个月，借款利率4.785%，约定偿还日期为2017年3月30日，后展期至2017年7月24日；合同项下约定罚息为基础利率水平上加收40%。原告霸州支行与被告京通公司于2017年2月13日签订了《流动资金借款合同》（编号为：冀-07-2017-007号），借款5000万元借款期限三年，借款利率4.75%，罚息为基础利率水平上加收40%；分六期还款，分别应于2017年6月20日还50万元、于2017年12月20日还100万元、于2018年6月20日还1000万元、于2018年12月20日还1500万元、于2019年6月20日还1500万元、于2019年12月20日还850万元。两份《流动资金借款合同》均约定：出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；出借人为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等）由借款人承担。 2016年12月27日原告霸州支行与被告京通公司签订最高额抵押合同，合同编号为冀-07-2016-084号（抵），提供抵押担保。抵押物为京通公司名下位于霸州市的土地使用权（权利凭证号为：霸国用（2010）第××号）及其上的11处房产（权利凭证号为：廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号），并办理了抵押登记手续。同日原告霸州支行与被告海润实业公司、海润集团公司、韩海峰、王丽签订最高额保证合同，合同编号分别为冀-07-2016-084号（保1）、冀-07-2016-084号（保2）、冀-07-2016-084号（保3），海润实业公司、海润集团公司在最高额保证合同限额内提供连带保证担保，韩海峰、王丽在最高额保证合同限额内提供个人无限连带保证责任担保。 原告霸州支行已依约分别于2017年2月9日发放12000万元借款，2017年7月24日借款到期后，经原告多次催告还款，但京通公司未按合同约定的义务履行按期还款责任。原告霸州支行于2017年2月17日发放5000万元借款。 庭审中，原告依据与被告的合同约定，向被告主张为实现本案债权支出律师费25万元。并向本院提交《委托代理合同》、律师代理费票据，证明实现本案债权的费用应由被告连带承担。 以上事实，有原告霸州支行提供的借款合同、保证合同、借据、贷款催收通知书、交易明细对账单、诉讼费收费票据、保全费收费票据、《委托代理合同》、律师代理费票据可以证实。 本院认为，原、被告签订了《流动资金借款合同》两份、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，且抵押物作了抵押登记，系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。原告履行了放款义务，且被告对借款事实没有异议，故应承担按期还本付息的义务，保证人在借款人未按期偿还借款时应承担保证责任。合同双方均应按合同约定行使权利、承担义务。被告京通公司在两笔借款到期后未能如期还款，已构成违约。现原告主张被告承担违约责任的诉讼请求应予支持。被告认为罚息过高，但原、被告在合同中对逾期罚息利率已作出约定，该约定不违反法律规定，应为有效。 原告与被告签订的《流动资金借款合同》约定，出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。本案中，在首笔贷款到期后，被告京通物流公司没有按照约定归还12000万元的借款本息，保证人也没有代为偿还。原告按照合同约定，宣布第二笔贷款5000万元提前到期的行为本院予以确认。 原告与京通公司签订最高额抵押合同，提供抵押担保，以房产所有权及国有土地使用权承担连带担保责任。海润实业公司、海润集团公司、韩海峰、王丽作为担保人应当按照合同约定对借款及利息、罚息承担连带责任。承担连带责任的保证人可依法行使追偿权。 原告主张的律师费25万元，因其向本院提交了相关证据，且其委托诉讼代理人亦实际对本案进行了代理，依据借款、保证合同约定，被告亦应连带承担该费用。原告主张的执行费在执行程序中确定，本案中不予确定，原告霸州支行的此项请求不能成立。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条的规定，判决如下： 一、被告河北京通物流开发有限公司于本判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司霸州支行借款本金12000万元及利息、罚息（利息以12000元为基数，自2017年2月9日至2017年7月24日止，按双方借款合同约定的利率计算。自2017年7月25日起至实际给付之日止的利息、逾期罚息按双方借款合同约定的利率计算）； 二、被告河北京通物流开发有限公司于本判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司霸州支行借款本金5000万元及利息、罚息（利息以5000万元为基数，自2017年2月17日至2017年7月24日止，按双方借款合同约定的利率计算。自2017年7月25日起至实际给付之日止的利息、逾期罚息按双方借款合同约定的利率计算）； 三、被告河北京通物流开发有限公司于本判决生效后十日内支付中国银行股份有限公司霸州支行律师费25万元； 四、原告中国银行股份有限公司霸州支行对被告河北京通物流开发有限公司提供抵押的土地使用权、房产享有抵押优先权，有权按照抵押合同约定的债权范围及最高限额就抵押物处置变现所得价款优先受偿； 五、被告海润实业公司、海润集团公司、韩海峰、王丽对第一、二、三项内容承担连带保证责任； 六、驳回原告中国银行股份有限公司霸州支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费896789元，保全费5000元，由被告河北京通物流开发有限公司、霸州市海润实业有限公司、霸州市海润集团有限责任公司、韩海峰、王丽共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  樊清维 审判员  柴秋芬 审判员  梁志斌 二〇一八年一月二十九日 书记员  李 煜