贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0115民初3433号原告：贵阳金阳鹏程建筑材料租赁站，住所地：贵州省贵阳市观山湖区中央商务区**地铁群升世纪广场******，注册号520115600024760。经营者：陈小芳。委托代理人：潘令，贵州如松律师事务所律师，执业证号：15201201510948762，特别授权代理。委托代理人：张超，贵州如松律师事务所律师，执业证号：15201201810022480，特别授权代理。被告：贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司，，住所地：贵州省贵阳市南明区新华路**富中商务大厦**统一社会信用代码915200002144109105。法定代表人：吴开国，系公司董事长。委托代理人：李林波，女，系公司员工，特别授权代理。第三人：向保国，男，1978年10月29日生，汉族，户籍地湖北省孝感市孝**。第三人：吴靖，男，1978年7月11日生，汉族，户籍地湖北省汉川市。原告贵阳金阳鹏程建筑材料租赁站（以下简称：鹏程租赁站）诉被告贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司（以下简称：建工第七公司）及第三人向保国、吴靖建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告鹏程租赁站委托代理人潘令、张超，被告建工第七公司委托代理人李林波到庭参加了诉讼，第三人向保国、吴靖经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告鹏程租赁站向本院提出诉讼请求为：1、判令解除原、被告于2012年8月18日签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告向原告支付至2016年10月31日所欠租金共计118,025.7元（包含上下车费、维修费等费用），并支付自2016年11月1日起至实际归还全部器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金49.33元/天（按合同约定租金标准计算）；3、判令被告向原告返还未退租赁器材十字扣件1845套、直接扣件1901套、转向扣件2420套，并支付返还器材所产生的上下车费、维修费等费用，如不能返还，则按合同约定价格赔偿共计39,156.5元；4、判令被告向原告支付钢管改制费4430元；5、判令被告向原告支付违约金50,000元；6、判令被告承担诉讼费。事实及理由：2012年8月18日，被告与原告协商后签订《周转材料租赁合同》。约定被告向原告租赁钢管、扣件等建筑物资。合同对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任、协议管辖等作出了约定。合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了租赁物，但被告未依约履行其义务，未按约支付租金等费用，原告多次催要无果。截至2016年10月31日，被告共拖欠原告租金、未还器材赔偿费、违约金等共计211,612.2元。为维护原告的合法权益，故提出前述诉求。被告建工第七公司辩称：1、我司与原告之间不存在建筑材料租赁关系，不是适格主体，被告与原告并未签订合同，租赁合同上加盖的印章不是我公司的印章，上面相关的签字人员与我司并无关系也不是我司授权的人员；我司从未收取过原告所提供的租赁物，也从未向原告支付过租金，不存在合同履行的情况，因此原、被告不存在租赁法律关系。2、即使原告主张的租赁合同关系存在，但请求已超过诉讼时效，从2014年3月以前，其所提供租赁物的租金及主张的改制费超过了诉讼时效。3、被告不存在违约行为，本身法律关系不存在，也不存在违约情况，不承担违约金，且该违约金也没有相应的计算依据，即使法院依法认定我司存在违约情况下，违约金也过高，因予以调整。第三人向保国、吴靖经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院依法组织了庭审举证、质证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告鹏程租赁站（甲方/出租单位）与被告建工第七公司（乙方/承租单位）于2012年8月18日签订《周转材料租赁合同》，约定甲方出租周转材料钢管、扣件、钢模等给乙方使用，租期不足三个月的，租金按三个月计算，超过三个月的则按实际使用天数计算；租赁费计算以出租方出具的“周转材料租赁发、收货凭证”为准，同时作为租金结算的有效依据，由双方负责人或双方指定人签字生效，甲方指定签字人罗珠海、罗鹏或罗俊诚、陈小芳，乙方指定签字人向保国，如乙方实际签收的经办人与合同指定签收的经办人不一致，该实际签收人在租金计费清单或在租赁发货凭证上签字的，视为该实际签收人有权经办租赁架料的收发,当月租金的支付时间最迟不得超过次月15日；租赁单价及赔偿维修价格为：钢管日租价2.67元/吨、材料损失赔偿价1800元/T·m、弯管校正1元/根、改制费600元/T·m；扣件日租价0.008元/套、材料损失赔偿价转向6.5元/套、十字6元/套、直接6.5元/套、洗油0.15元/套、缺螺丝0.6元/套；材料计算吨位钢管为总米数×3.84/kg、扣件为总套数÷800/T;丢失损坏的材料按合同的赔偿单价或根据当时市场价格的100%赔偿（二者取其中价格较高作为赔偿价格）；甲方供货地点在甲方仓库，提货或退货的运输及上、下车费均由乙方自理，如需甲方送材料运输费每吨35元、归还地点在甲方场地，或由甲方指定地点，上车费每吨15元、下车及堆码费每吨15元；乙方租金未付清前，所差材料不能进行赔偿结算，材料继续计租；如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值20%违约金（即按合同约定材料赔偿价值金额计算）：1、乙方未能按合同约定，按时间向甲方付周转材料租金;2、未经甲方同意擅自转卖、转租、转借或不按合同规定使用物资的；……。《周转材料租赁合同》甲方处加盖鹏程租赁站合同专用章、负责人处有“罗珠海”、经办人处有“罗俊诚”签字，乙方处加盖“贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司凯里市“金泰盛世荣华居住小区工程项目部”印章,负责人处有“吴靖”、经办人处有“向保国”签字。上述合同签订后，原告鹏程租赁站依约自2012年8月26日起,向被告建工第七公司凯里市金泰盛世华居住小区工程项目部陆续发送钢管、扣件，被告从2013年7月27日起陆续返还钢管、扣件，经原告盖章及被告经办人向保国签字确认结算，截止2016年10月31日向原告多还钢管99吨、扣件尚欠6166套未返还，并累计欠款118,025.7元。另查明，（2015）筑观法民初字第1274号民事判决书（已生效）确认，2012年11月1日被告建工第七公司所设凯里市“金泰盛世荣华”居住小区工程项目部曾用本案《周转材料租赁合同》所加盖项目部印章与本案原告鹏程租赁站签署另一租赁合同。以上事实有原、被告营业执照、身份证明书、《周转材料租赁合同》、发、收货凭证、租金费用结算表等及当事人陈述在卷予以佐证，并经庭审举证、质证及本院审查，予以确认。本院认为，被告第七建工公司设立凯里市“金泰盛世荣华”居住小区工程项目部，以吴靖为负责人、向保国为经办人与原告鹏程租赁站签订《周转材料租赁合同》，应属双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，系有效合同，双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告建工第七公司辩称案涉项目部未刻制印章、《周转材料租赁合同》加盖印章真实性无法核实，因（2015）筑观法民初字第1274号民事判决书已确认上述项目部印章存在，并用于与本案原告签订其他有效合同，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条第五项“下列事实，当事人无须举证证明：（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实。”之规定，被告建工第七公司未提供任何证据足以推翻上述裁判，本院依法不予支持。被告建工第七公司另辩称本案《周转材料租赁合同》所加盖印章与（2015）筑观法民初字第1274号民事判决书确认真实的合同印章非同一枚，但未提供任何证据予以证明，截止本案庭审结束亦未申请鉴定，本院对其主张不予采信。原告诉请要求判令解除原、被告于2012年8月18日签订的《周转材料租赁合同》，因被告未按合同约定履行按时支付租金的义务，导致原告的合同目的未能实现，原告因此要求解除合同的，本院依法予以支持。原告要求判令被告向原告支付至2016年10月31日所欠租金共计118,025.70元，根据被告经办人向保国于2016年10月31日签署的租金费用结算表，应认为系向保国代表被告建工第七公司对欠付金额的确认以及作出同意履行义务的意思表示，被告应按照结算表确认的金额履行偿付欠款118,025元的义务，但该款并非仅为租金及上、下车费，根据结算表的记载，应认定为被告建工第七公司截至2016年10月31日欠付原告鹏程租赁站就案涉《周转材料租赁合同》的全部款项。另原告就本案起诉的诉讼时效即应从向保国签署上述结算表之日起算，原告于2016年11月9日向本院提起诉讼，明显未超过法律规定的时效期间，被告提出时效抗辩于法无据、于实不符，本院不予支持。对原告要求判令被告按49.33元/天支付自2016年11月1日起至实际归还全部器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金以及返还未退租赁器材十字扣件1845套、直接扣件1901套、转向扣件2420套，并支付返还器材所产生的上下车费、维修费等费用，如不能返还，则按合同约定价格赔偿共计人民币39156.5元的两项诉请，再根据向保国与原告的结算，截止2016年11月1日被告尚欠扣件6166套未归还，但钢管多归还了99吨，为便于履行，本院酌情按照双方约定的材料损失赔偿价格将多还的钢管数折价后抵扣未归还的扣件数。但因原告与向保国结算时，未将尚未归还的扣件种类予以区分，本院酌情根据合同约定的三种类扣件赔偿价格平均折算为6.3元/套，被告建工第七公司即应归还原告鹏程租赁站扣件5915套，并从2016年11月1日起按47.32元/日支付未归还扣件的租金至本判决确定的义务履行期限届满之日止，如不能归还的则按照6.3元/套的价格赔偿。对原告主张被告支付的钢管改制费，由于双方已经结算尚欠款金额，原告方未举证证明该项费用未包含在结算金额中，本院不予支持。对原告请求判令被告向原告支付违约金50,000元，被告主张该项费用计算标准过高要求调整，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”规定，本院综合被告欠款的金额及过错程度等酌情调整为30,000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”、第一百一十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条第五项、之规定，判决如下：一、解除原告贵阳金阳鹏程建筑材料租赁站与被告贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司于2012年8月18日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳金阳鹏程建筑材料租赁站截止2016年10月31日所欠费用118,025.70元，并按每日47.32元支付从2016年11月1日起至本判决确定的义务履行期限届满之日止的租金；三、被告贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十五日内返还原告贵阳金阳鹏程建筑材料租赁站扣件5915套；如在本院确定的履行期限内不能返还部分按6.3元/套进行赔偿；四、被告贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳金阳鹏程建筑材料租赁站违约金30,000元；五、驳回原告贵阳金阳鹏程建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4474元，由被告贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请强制行。审 判 长  舒 瑛人民陪审员  周启玉人民陪审员  丁希勤二〇一八年九月二十五日书 记 员  余 蓉