广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初5416号原告：江门融和农村商业银行股份有限公司，住所地广东省江门市蓬江区东华一路**。法定代表人：陆松开。委托诉讼代理人：林焕均，系广东丰仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋子枫，系广东丰仑律师事务所律师。被告：江门市新会锐盛五金制品有限公司，，住所地广东省江门市新会区大泽镇潮透村旧圩（土名）法定代表人：刘启天。委托诉讼代理人：莫少钧，广东圭峰律师事务所律师。被告：罗世东，男，汉族，1976年1月18日出生，住江西省赣州市于都县，被告：谭仲连，女，汉族，1973年12月11日出生，住广东省江门市江海区，被告：陈启恩，男，汉族，1982年1月2日出生，住广东省江门市江海区，被告：郑春苗，女，汉族，1976年2月19日出生，住广东省江门市新会区，委托诉讼代理人：莫少钧，广东圭峰律师事务所律师。被告：刘启天，男，汉族，1970年11月27日出生，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：莫少钧，广东圭峰律师事务所律师。被告：刘耀松，男，汉族，1972年4月10日出生，住广东省江门市新会区，委托诉讼代理人：莫少钧，广东圭峰律师事务所律师。被告：谢海红，女，汉族，1976年7月10日出生，住广东省江门市新会区，委托诉讼代理人：莫少钧，广东圭峰律师事务所律师。被告：薛强邦，男，汉族，1979年10月28日出生，住广西桂平市，原告江门融和农村商业银行股份有限公司与被告江门市新会锐盛五金制品有限公司（以下简称锐盛公司）、罗世东、谭仲连、陈启恩、郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红、薛强邦金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林焕均，被告锐盛公司、郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红的共同委托诉讼代理人莫少钧到庭参加诉讼，被告罗世东、谭仲连、陈启恩、薛强邦经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令锐盛公司立即偿还原告借款本金人民币380万元及相应利息【暂计至2018年5月20日，拖欠的相应利息包括正常利息、罚息、复利共计：1113912.63元，2018年5月21日起到还清之日的利息分别按借款合同规定另行计算】；2.判令确认原告对罗世东所有的位于江门市××区××城××路××108房屋（粤房地权证江门字第**）在人民币1177600元价值范围内享有优先受偿权；3.判令确认原告对谭仲连所有的位于江门市××××号房屋（粤房房地权证江门字第**）人民币2309300元价值范围内享有优先受偿权；4.判令原告对陈启恩所有的位于江门市××区××808房屋（粤房地房地权证江门字第**）民币515000元价值范围内享有优先受偿权；5.判令郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红和薛强邦各自分别对锐盛公司向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任；6.判令本案被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2015年12月14日，原告与锐盛公司、罗世东签订编号：2015（自）额借字第1601082号《额度借款合同》，合同约定锐盛公司在2015年12月14日起至2018年12月8日止的额度有效期内向原告的借款额度为人民币117.76万元，各笔贷款实际执行的金额、利率、期限、用途及支用以办理各类融资业务时签订的相应借款合同及借款借据等文件的具体约定为准。2015年12月14日，原告与锐盛公司、谭仲连签订编号：2015（自）额借字第1601083号《额度借款合同》，合同约定锐盛公司在2015年12月14日起至2018年12月8日止的额度有效期内向原告的借款额度为人民币230.93万元，各笔贷款实际执行的金额、利率、期限、用途及支用以办理各类融资业务时签订的相应借款合同及借款借据等文件的具体约定为准。2015年12月14日，原告与锐盛公司、陈启恩签订编号：2015（自）额借字第1601084号《额度借款合同》，合同约定锐盛公司在2015年12月14日起至2018年12月8日止的额度有效期内向原告的借款额度为人民币51.50万元，各笔贷款实际执行的金额、利率、期限、用途及支用以办理各类融资业务时签订的相应借款合同及借款借据等文件的具体约定为准。2015年12月14日，原告与锐盛公司签订编号：2015（自）借字第10020159915747116号《借款合同》，合同约定锐盛公司向原告借款380万元，借款期限为2015年12月14日至2016年11月20日，借款利率为年利率10.005%，按月结息，结息日固定为每月的20日；锐盛公司应按下列情形向原告支付罚息：不按借款用途用款的，罚息利率为借款利率上浮100%；未按时足额偿还本金的，罚息利率为借款利率上浮50%；未按时支付利息的，原告有权按照罚息利率计收复利。本金则应按计划于2016年4月1日、7月1日、10月1日和11月20日分别偿还25万元、25万元、25万元和305万元给原告。原告按约于2015年12月18日将借款380万元划到锐盛公司指定的账户。锐盛公司分别在2016年4月1日、4月7日和4月19日偿还7244.39元、242755.61元和250000元（累计偿还本金50万元），截止2018年5月20日，仍欠本金330万元。锐盛公司在2016年8月21日开始欠息至今【截止2018年5月20日，锐盛公司拖欠利息、罚息、复利共计：980793.33元。2018年5月21日起到还清之日的利息按上述借款合同规定另行计算】。2016年4月19日，原告与锐盛公司签订编号：2016（自）借字第10020169911801924号《借款合同》，合同约定锐盛公司向原告借款50万元，借款期限为2016年4月19日至2017年3月20日，借款利率为年利率10.005%，按月结息，结息日固定为每月的20日；锐盛公司应按下列情形向原告支付罚息：不按借款用途用款的，罚息利率为借款利率上浮100%；未按时足额偿还本金的，罚息利率为借款利率上浮50%；未按时支付利息的，原告有权按照罚息利率计收复利。借款本金在到期日一次性偿还给原告。原告按约于2016年4月20日将借款50万元划到锐盛公司指定的账户。截止2018年5月20日，锐盛公司并未偿还分文本金，仍欠本金50万元；锐盛公司在2016年9月21日开始欠息至今【截止2018年5月20日，锐盛公司拖欠利息、罚息、复利共计133119.30元。2018年5月21日起到还清之日的利息按上述借款合同规定另行计算】。2015年12月14日，原告与罗世东签订编号：2015（自）高抵（质）字第10120159915612530《最高额抵（质）押担保合同》，合同约定罗世东为锐盛公司在2015年12月14日起至2018年12月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务、以及原告与锐盛公司签订编号：2015（自）额借字第1601082号《额度借款合同》所形成的债务，在最高本金余额折合人民币1177600元范围内，以罗世东所有的位于江门市××区××城××路××108房屋（粤房地权房地权证江门字第**）价值范围内承担抵押担保责任。2015年12月14日，罗世东的配偶赵仙书面声明同意上述抵押事项。2015年12月17日，江门市不动产登记管理部门对上述抵押事宜办理了抵押登记手续，并核发了编号粤房地他项权证江门字第0200041619号《他项权证书》给原告。2015年12月14日，原告与谭仲连签订编号：2015（自）高抵（质）字第10120159915612563《最高额抵（质）押担保合同》，合同约定谭仲连为锐盛公司在2015年12月14日起至2018年12月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务、以及原告与锐盛公司签订编号：2015（自）额借字第1601083号《额度借款合同》所形成的债务，在最高本金余额折合人民币2309300元范围内，以谭仲连所有的位于江门市××××号房屋（粤房地权证房地权证江门字第**）值范围内承担抵押担保责任。2015年12月16日，江门市不动产登记管理部门对上述抵押事宜办理了抵押登记手续，并核发了编号粤房地他项权证江门字第0115073862号《他项权证书》给原告。2015年12月14日，原告与陈启恩签订编号：2015（自）高抵（质）字第10120159915638058《最高额抵（质）押担保合同》，合同约定陈启恩为锐盛公司在2015年12月14日起至2018年12月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务、以及原告与锐盛公司签订编号：2015（自）额借字第1601084号《额度借款合同》所形成的债务，在最高本金余额折合人民币515000元范围内，以陈启恩所有的位于江门市××区××808房屋（粤房地权证江房地权证江门字第**）范围内承担抵押担保责任。2015年12月14日，陈启恩的配偶陈桂好书面声明同意上述抵押事项。2015年12月17日，江门市不动产登记管理部门对上述抵押事宜办理了抵押登记手续，并核发了编号粤房地他项权证江门字第0200041618号《他项权证书》给原告。2015年12月14日，原告与郑春苗签订编号为：2015（自）高保字第10120159915612619号《最高额保证担保合同》，合同约定郑春苗为锐盛公司在2015年12月14日起至2020年12月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2015年12月14日，原告与刘启天签订编号为：2015（自）高保字第10120159915612585号《最高额保证担保合同》，合同约定刘启天为锐盛公司在2015年12月14日起至2020年12月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2015年12月14日，原告与刘耀松签订编号为：2015（自）高保字第10120159915612608号《最高额保证担保合同》，合同约定刘耀松为锐盛公司在2015年12月14日起至2020年12月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2015年12月14日，原告与谢海红签订编号为：2015（自）高保字第10120159915612620号《最高额保证担保合同》，合同约定谢海红为锐盛公司在2015年12月14日起至2020年12月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。原告与薛强邦签订编号为：2017（自）高保字第10120179918564886号《最高额保证担保合同》，合同约定薛强邦为锐盛公司在2015年12月14日起至2020年12月13日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。薛强邦向原告亲笔签署《单笔保证担保函》，薛强邦在该保函中承诺为锐盛公司向原告所借款项人民币380万元及其相应的利息和相关费（《借款合同》编号为：2015（自）借字第10020159915747116号）承担连带保证清偿责任。保证担保期间为自担保的主债务履行期限届满之日起贰年。上述借款本金430万元发放后，锐盛公司仅按部分计划偿还了50万元，目前仍欠本金人民币380万元及相应利息，原告向各被告多次催收无果，根据借款合同约定，原告有权要求锐盛公司立即归还借款合同项下全部到期及未到期借款本金、利息及相关费用，并据此要求郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红和薛强邦承担保证担保责任；同时，罗世东、谭仲连和陈启恩应该为其提供的抵押物在最高额抵押范围内承担抵押担保责任。原告因此起诉。原告为其诉请向本院提交了以下证据：《额度借款合同》3份，《借款合同》2份，《借款借据》2份，付款凭证2份，《分户查询》2份，《最高额抵（质）押担保合同》3份，他项权证3份，《抵押人配偶同意抵押声明》2份，《最高额保证担保合同》5份，《单笔保证担保函》1份，催收资料8份。被告锐盛公司、郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红共同辩称，对原告起诉的诉讼请求、事实理由没有异议，请法院依法判决。被告锐盛公司、郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红均没有向本院提交证据。被告罗世东、谭仲连、陈启恩、薛强邦均无答辩，也没有向本院提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提供的《额度借款合同》、《借款合同》、《借款借据》能够证明原告与锐盛公司之间的借贷关系；《最高额抵（质）押担保合同》、他项权证能够证明原告与罗世东、谭仲连、陈启恩之间的抵押担保关系；《最高额保证担保合同》能够证明郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红、薛强邦为涉案借款提供连带责任保证担保。锐盛公司、郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红对原告提供的证据无异议，罗世东、谭仲连、陈启恩、薛强邦经本院合法传唤不到庭，自行放弃行使应诉、举证、质证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联，因此，本院予以确认原告诉称的事实。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《额度借款合同》、《借款合同》、《最高额抵（质）押担保合同》、《最高额保证担保合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。签订《借款合同》后，原告依约发放了贷款，但借款人锐盛公司不按合同约定偿还贷款本息，应负违约责任。《最高额抵（质）押担保合同》约定了最高额抵押担保，罗世东、谭仲连、陈启恩应承担最高额抵押责任；郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红、薛强邦与原告签订了《最高额保证担保合同》，明确约定为涉案借款提供最高额连带责任保证担保，郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红、薛强邦应承担最高额连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江门市新会锐盛五金制品有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金380万元及相应利息给原告江门融和农村商业银行股份有限公司[其中截至2018年5月20日的利息（含逾期罚息、复利）为1113912.63元；自2018年5月21日起至还清之日止的利息，按照涉案《借款合同》的约定计算]；二、如被告江门市新会锐盛五金制品有限公司不依上述判项还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对被告罗世东提供的抵押物（江门市新会区会城北安路12号翠湖居1座108房屋）经拍卖、变卖所得价款在1177600元的债权范围内享有优先受偿权；三、如被告江门市新会锐盛五金制品有限公司不依上述判项还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对被告谭仲连提供的抵押物（江门市江海区君汇熙庭熙苑8号房屋）经拍卖、变卖所得价款在2309300元的债权范围内享有优先受偿权；四、如被告江门市新会锐盛五金制品有限公司不依上述判项还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对被告陈启恩提供的抵押物（江门市新会区会城朱紫路82号808房屋）经拍卖、变卖所得价款在515000元的债权范围内享有优先受偿权；五、被告郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红、薛强邦各自分别对本案欠款在借款本金380万元范围内及相应的利息和实现债权费用范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费46111元，财产保全费5000元，合共51111元，由被告江门市新会锐盛五金制品有限公司负担，并由被告罗世东、谭仲连、陈启恩、郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红、薛强邦负连带清偿责任。上述受理费、财产保全费原告江门融和农村商业银行股份有限公司已预交51111元，本判决生效后，本院予以退回。被告江门市新会锐盛五金制品有限公司、罗世东、谭仲连、陈启恩、郑春苗、刘启天、刘耀松、谢海红、薛强邦应共同向本院补缴51111元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 长  肖 剑人民陪审员  梁荣豪人民陪审员  钟伟玲二〇一八年十二月二十七日法官助理梁沛杰书记员张晓莹