四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0182民初3998号 原告：周玉鸿，男，1969年12月26日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：杜先章，四川法银律师事务所律师。 被告：席礼明，男，1966年10月21日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：岳洪，彭州市通济法律服务所法律工作者。 被告：杨平，男，1963年9月13日出生，汉族,住四川省彭州市。 原告周玉鸿与被告席礼明、杨平农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均当庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周玉鸿向本院提出诉讼请求：1、判令席礼明、杨平连带限期向周玉鸿提供案涉房屋的《工程竣工图》3份和《水电工程图》、《施工平面图》、《施工结构图》等相关工程图纸；2、判令席礼明、杨平连带限期向周玉鸿支付工程逾期违约金118800元（违约金按房屋实际面积360平方米，每月每平方米10元，自2014年7月1日起计算至2017年3月30日）；3、判令席礼明、杨平连带限期向周玉鸿支付材料、人工费59412元；4、判令周玉鸿无须向席礼明、杨平支付案涉房屋施工工程尾款。事实与理由：2013年8月19日，周玉鸿等自建户主与席礼明、杨平签订《彭州市农村房屋建筑工程施工合同》，约定席礼明、杨平以包工包料方式承包周玉鸿位于彭州市白鹿镇白鹿场社区沙坝自建点房屋。由席礼明、杨平采购符合国家标准的合格建筑材料，大梁、构造柱、圈梁等均使用亚东标准的32.5R水泥和C30商砼；卫生间和厨房与房屋整体设计修建，并安装墙砖，墙砖和地砖由周玉鸿提供，安装材料和人工费由席礼明、杨平承担，图纸参照四川省地震灾区农房重建设计方案、成都市地震债后农民自建房屋通用图集或设计施工图，或由周玉鸿找设计单位提供，必须按图施工，如有变更需双方签字。开工日期2013年8月19日，竣工日期2014年6月30日。工程质量等级为合格工程，施工必须按设计要求执行。还约定在工程完工申请验收3日前提交3份施工图，竣工资料，主要包括工程竣工图、水电工程图等，如工程不合格，席礼明、杨平应当承担损失及违约金，违约金按建筑面积每平方米每月10元计算。合同对房屋具体施工内容进行了约定。合同签订后，席礼明、杨平修建的房屋未经竣工验收，且工程未完工，周玉鸿仔细雇请他人，购买材料完成了工程，周玉鸿为此垫付了材料、人工费59412元。现席礼明、杨平修建的房屋出现少根构造柱、压缩卫生间空间等质量问题。 席礼明、杨平辩称，因周玉鸿无法提供设计图纸，席礼明与杨平按照政府提供图纸进行修建，修建完成后，图纸已经交回政府；房屋于2014年4月30日完工后交付周玉鸿，且房屋经过了周玉鸿、村镇的验收，房屋没有质量问题，不存在违约；周玉鸿主张垫付的材料款、人工费，已经在工程款中扣除，周玉鸿支付的安装费用超过合同约定，超出部分应由其自行承担；修建的房屋现已过质保期；房屋改动系因周玉鸿要求，不是自己私自改动。 原告围绕诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、双方身份信息复印件各一份，证明双方诉讼主体适格；2、施工合同原件一份，证明原双方签订建房施工合同的事实；3、收条复印件四份，证明周玉鸿按约支付工程款220000元的事实；4、送货单、销售清单、收据原件共七份、收条原件三份、证明、民事判决书、民事上诉状复印件各一份，证明周玉鸿自行构成材料、请人完成工程的事实；5、照片原件十份、答辩状复印件一份，证明案涉房屋未如期完工的事实。 席礼明、杨平对证据1、2、3无异议，对证据4民事判决书无异议，对送货单、销售清单、收据、收条等有异议，认为在施工过程中，因周玉鸿对合同约定的材料档次低，选择自行购买材料安装，该款已经在工程款中扣除，且票据显示安装在房屋交付后，也不是正式发票，对上诉状有异议，认为与本案无关；对证据4的照片有异议，该照片没有明确的拍摄时间和地点，不能达到周玉鸿的证明目的，对答辩状没有异议。 本院认为，席礼明、杨平对证据1、2、3没有异议，本院予以采信；对证据4中的送货单、销售单、收据、收条、证明系周玉鸿自行支出的款项，周玉鸿欠付席礼明、杨平建房款已经生效裁判作出认定，本院不再进行处理，故对上述证据不予采信。民事判决书未生效，本院不予采信；民事上诉状与本案无关，本院不予采信；对证据5没有明确拍摄时间及地点，也不能证明房屋真实状况，本院不予采信。 席礼明围绕诉讼请求，向本院提交了如下证据：6、承诺书原件一份，证明周玉鸿认可房屋无质量问题的事实；7、验收单复印件一份，证明案涉房屋经过周玉鸿、村镇验收合格的事实；8、竣工验收备案表复印件一份，证明案涉房屋已经竣工验收；9、结算单复印件一份，证明周玉鸿应当支付工程款35088元的事实。 周玉鸿对证据6真实性无异议，但认为该份承诺书系为了配合席礼明、杨平领取补助签字，并不代表对房屋质量认可；对证据7真实性无异议，但该份证据证明席礼明陈述2014年4月30日竣工时虚假的；对证据8真实性无异议，但认为开工时间与合同约定不符；对证据9有异议，该份证据系席礼明、杨平单方制作。 因周玉鸿对证据6、7、8的真实性无异议，本院对上述证据予以采信；对证据9周玉鸿欠付席礼明、杨平建房款已经生效裁判作出认定，本院不再进行处理，故对该证据不予采信。 根据采信的证据及当事人当庭一致陈述，本院认定事实如下：2013年8月19日，周玉鸿与席礼明、杨平签订《彭州市农村房屋建筑工程施工合同》，约定席礼明、杨平包工包料承建周玉鸿位于彭州市白鹿镇白鹿场社区沙坝自建点的房屋，还对房屋结构及其他辅助设施、施工的范围、部分辅助设施及人工费的价款进行了约定。合同第一条第1.2项约定“开工日期：2013年8月19日，竣工日期：2014年6月30日前。交付使用“。第二条约定”2.1参照四川省地震灾区农房重建设计方案、成都市地震灾后重建农民自建房屋通用图集或设计施工图。2.2由甲方自己找设计单位提供，乙方必须按图施工，如果有变更，必须甲乙双方签字“。第十二条约定”竣工验收：12.1乙方提交竣工资料：主要包括《工程竣工图》、《水电工程图》等。12.2乙方提交竣工图的时间和份数：在工程完工申请验收3日前提交3份竣工图“。合同签订后，席礼明、杨平按照四川省彭州市白鹿镇人民政府提供的图纸进行了施工。在施工过程中，周玉鸿、村级质检员、镇政府质检员分别对基槽、圈梁、主体、屋面等进行了检查验收。周玉鸿于2015年9月14日出具承诺书，载明”白鹿场社区沙坝工地自建点由施工方杨平、席礼明修建，于2013年8月1日开工，2014年4月30日竣工，质量保证期已满，无任何质量问题“。彭州市白鹿镇白鹿场社区居民委员会在该承诺书上加盖了印章。2015年8月10日，彭州市白鹿镇白鹿场社区军民委员会在彭州市农村住房建设竣工验收及备案表上出具了合格的意见，周玉鸿在该表上签字。 本院认为，席礼明、杨平承包案涉工程后，依约进行了修建，周玉鸿对案涉房屋进行了验收，并出具承诺书。本院认为，根据周玉鸿出具的承诺书，案涉房屋于2013年8月1日开工，2014年4月30日竣工，未超过施工合同关于2014年6月30日前竣工的约定，周玉鸿认为案涉工程逾期的主张，与本院查明事实不符，本院不予支持。关于周玉鸿主张垫付资金及支付尾款的问题，已经有生效判决作出认定，故对该请求，本院不予支持。 关于席礼明、杨平未交付工程竣工图、水电工程图的问题。首先，案涉房屋的工程竣工图、水电工程图系在合同履行中产生的特定物，而席礼明、杨平在庭审中陈述，已经无法向周玉鸿交付上述图纸，周玉鸿请求席礼明、杨平交付图纸的诉讼请求，事实上无法履行；其次，根据施工合同约定，席礼明、杨平应当在办理案涉工程竣工验收前提交工程竣工图、水电工程图等竣工资料，但周玉鸿在未收到上述竣工资料情况下，对案涉房屋进行了验收，并确认质量合格，席礼明、杨平未交付图纸的行为，并未造成周玉鸿的实际损失。因此，对周玉鸿所提该请求，本院不予支持，但如因席礼明、杨平无法提供图纸，给周玉鸿造成实际损失或影响其取得案涉房屋权属等其他权利的，周玉鸿可在损失发生或影响其取得案涉房屋权属后另行主张。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条第二款的规定，判决如下： 驳回周玉鸿的全部诉讼请求。 案件受理费1932元，由原告周玉鸿负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 何 倩 二〇一八年十二月二十日 书记员 尹茂凡 -1-