上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2015）闵民二（商）初字第1037号原告上海景旺实业有限公司，注册地上海市闵行区。法定代表人郭洪林，该公司董事。委托代理人杭程，上海锦汇律师事务所律师。委托代理人陈岚，上海锦汇律师事务所律师。被告上海越嘉建筑工程有限公司，注册地上海市嘉定区。法定代表人申建红，该公司董事长。委托代理人孙国祥，男。原告上海景旺实业有限公司与被告上海越嘉建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月12日立案受理，适用简易程序于2015年6月25日、8月28日公开开庭进行了审理。原告上海景旺实业有限公司的委托代理人杭程到庭参加诉讼。被告上海越嘉建筑工程有限公司的委托代理人孙国祥第一次庭审到庭参加诉讼。第二次庭审，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审判。本案现已审理终结。原告上海景旺实业有限公司诉称，2011年2月18日，原、被告签订《建筑设备租赁合同》，被告向原告租赁钢管、扣件等。签约后，被告支付押金人民币（币种下同）20，000元，原告按约履行，被告仅支付租金100，000元，且尚有钢管3，100米、扣件1，270只未还。现诉至法院，请求判令：1、被告支付至2015年6月25日止的租费72，726.16元；2、被告支付以应付款为本金，自2011年3月11日起至实际清偿之日止，按照每日千分之一计算的逾期付款违约金；3、被告归还钢管3，100米、扣件1，270只，如不能归还，则按照钢管15元／米，扣件6元／只的价格赔偿；4、被告支付运费20，650元，扣除被告押金20，000元，要求被告支付650元；5、被告承担诉讼费、财产保全费。被告上海越嘉建筑工程有限公司辩称，被告之前一直不知道有这份合同，这份合同里也没有写明承建的工程、货物送达的地址，因此对这份合同有异议。违约金计算标准过高，要求调整。原告提供了以下证据：1、建筑设备租赁合同1份，证明双方租赁关系；2、2014年12月31日协议书1份，证明双方明确了被告尚欠租金以及未归还的钢管、扣件数量，并约定了赔偿标准；3、发料单9份、归还单10份，证明双方租赁关系；4、2011年2月到2013年6月的对账单1组，证明双方产生的租费被告都予以确认。被告对证据1表示无法辨认合同上印章的真伪；对证据2的真实性表示不清楚；对证据3、4未发表质证意见。被告申请证人杭某某出庭证明系争合同的签订情况。证人杭某某到庭陈述：其借被告的资质作森林公园工程的，做上述工程时和原告签了系争的租赁合同，这份合同上盖的合同专用章是被告的合同专用章。森林公园那边钢管用的不多，当时其挂靠另一公司接了横沙岛东滩三期水闸工程也开工了，所以就叫原告往横沙岛东滩三期水闸工程送了租赁物资。被告并不知道系争租赁合同的履行情况。落款时间为2014年12月31日的协议书是其在2015年春节时签的，当时没有仔细看，只是看金额差不多就签字了，没有看到被告的名字，如果看到不会签的。原告对证人证言有异议，主张系争合同并没有约定具体工程，送货到何处是根据被告的指令。被告对证人陈述没有异议。经质证，并结合当事人陈述，本院确认如下事实：2011年2月18日，原告上海景旺实业有限公司（甲方）与被告上海越嘉建筑工程有限公司（乙方）签订《建筑设备租赁合同》，约定：乙方向甲方租赁钢管、扣件；租金为钢管0.012元／米／天、扣件0.007元／只／天；应收押金20，000元；租赁期限：自2011年2月18日至2011年12月31日止，租赁期间届满，乙方租用的物资必须全部归还并付清全部租赁费、修理费、运费及缺损赔偿费；如乙方需延长合同应在合同到期后十五天内重新办理续租手续，因故未能签订续租合同，在乙方未能归还全部租赁物和付清全部欠款前本合同期限自动延长；租费每月按实际租借数量结算一次，押金不作租费处理，每月的结算清单乙方应在下月10日之前到甲方核对签单并付清款项，否则视为默认，逾期每天加收千分之三的滞纳金；合同期满后，乙方如未在规定的期限内办理续租手续，甲方除按乙方实际租用天数并照原合同规定收租金外，每天加收逾期租金总额的千分之三；钢管、扣件缺损按市场价赔偿，缺螺每套赔偿价为0.50元；扣件每只收清理上油费0.20元，钢管校直，自行纠正不变形，不收取整理费；如乙方需要甲方代办装车或卸车每吨分别10元，钢管260米／吨，扣件1，000只／吨；如双方发生纠纷，由甲方所在地法院受理。该合同由杭某某作为被告方经办人签字，并加盖被告的合同专用章。上述合同签订后，被告支付押金20，000元。2011年2月20日，原告租借给被告钢管4，320米、扣件4，050只。2011年2月27日，原告租借给被告钢管扣件600只。2011年3月2日，原告租借给被告钢管5，981.60米。2011年3月21日，原告租借给被告钢管5，042米。2011年4月12日，原告租借给被告钢管4，904.40米、扣件2，850只。2011年4月19日，原告租借给被告扣件4，200只。2011年7月1日，原告租借给被告钢管4，151米、扣件4，830只。2011年7月8日，原告租借给被告钢管4，256米、扣件6，090只。2011年7月22日，原告租借给被告钢管1，833.60米、扣件4，410只。上述钢管、扣件均由原告代为装车运输。2011年8月11日，被告归还原告钢管4，914米。2011年8月12日，被告归还原告钢管4，434.30米。2011年8月13日，被告归还原告钢管1，128.20米、扣件9，110只。2011年8月18日，被告归还原告钢管3，112.40米、扣件4，720只。2011年11月29日，被告归还原告钢管2，505米、扣件5，100只。2011年12月10日，被告归还原告钢管3，917.40米、扣件2，930只。2011年12月16日，被告归还原告钢管3，640.70米、扣件1，770只。2011年12月28日，被告归还原告钢管3，679.50米、扣件2，130只。2012年10月1日，被告归还原告钢管57.10米。上述钢管、扣件均由原告代为卸车。2013年2月28日，被告支付原告100，000元。2015年2月，杭某某在乙方为被告、甲方为原告的《协议书》上签名，确认：原告出租给被告承建的横沙岛东滩（三期）水闸工程，租用钢管30，488.60米、扣件27，030只，归还钢管27，388.60米、扣件25，760只，未归还钢管3，100米、扣件1，270只；截止2015年1月31日止，产生钢管扣件租赁费165，410.46元、运费20，650元，合计186，060.46元，已付120，000元，尚欠租赁费66，060.46元，缺少的钢管扣件未还清之前租赁费继续产生；缺失赔偿按钢管15元／米、扣件6元／只，钢管3，100米＊15=46，500元，扣件1，270＊6=7，620元，赔偿合计54，120元；截止2015年1月31日止，余付款120，180.46元。本院认为，本案中，被告抗辩不知道系争租赁合同的签订情况，但被告申请的证人杭某某的证言证实了该合同的真实性，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违背国家法律、行政法规的强制性规定，也不具有《中华人民共和国合同法》规定的无效合同的其他要件，该合同有效，对当事人具有拘束力。系争租赁合同并未约定钢管、扣件适用的工地，因此杭某某关于横沙岛东滩三期水闸工程与被告无关的证言不能免除被告的合同责任。被告作为承租人，应当按约支付租杂费用。原告提供的《协议书》虽然没有原告的签字盖章，但原告的举证意见表明原告认可该《协议书》，《协议书》虽然载明“缺少的钢管扣件未还清之前租赁费继续产生”，但又明确了缺失钢管、扣件的数量及赔偿价值，并计入应付款总额，表明双方已于2015年1月31日终止了租赁合同关系，并明确对钢管、扣件予以赔偿，原告要求计算2015年1月31日之后的租赁费用缺乏事实依据；同时，《协议书》已明确了对钢管、扣件予以赔偿，原告再要求返还与双方约定相悖；就缺失钢管、扣件的赔偿价格，系争租赁合同约定的是按市场价，而《协议书》变更了原合同的约定，鉴于杭某某未得到被告变更原合同约定的授权，故缺失钢管、扣件的赔偿价格仍应按市场价计算；《协议书》虽然结算了租费，但经审查，从2011年6月起的租费，将钢管的租金提高为0.013元／米／天，扣件的租金提高为0.008元／米／天，鉴于杭某某未得到被告变更租金单价的授权，故2011年6月起的租费仍应按原合同约定的单价计算。原告要求被告按欠款数额的日千分之一计付违约金，被告主张违约金计算标准过高，要求法院予以调低。本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则对双方约定的违约金计算标准酌情调整为中国人民银行同期贷款基准利率四倍。被告经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃自己的抗辩权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海越嘉建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海景旺实业有限公司截止2015年1月31日的租杂费53，484.11元；二、被告上海越嘉建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海景旺实业有限公司至2015年3月10日止的违约金60，215.53元；三、被告上海越嘉建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海景旺实业有限公司以53，484.11元为本金，按中国人民银行同期贷款基准利率4倍计算，自2015年3月11日起至实际支付之日止的违约金；四、被告上海越嘉建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海景旺实业有限公司运费650元；五、被告上海越嘉建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内按市场价赔偿原告上海景旺实业有限公司钢管3，100米、扣件1，270只。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2，463.99元、财产保全费1，729.33元，合计4，193.32元，由原告上海景旺实业有限公司负担1，593.47元，被告上海越嘉建筑工程有限公司负担2，599.85元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 陆 淳二〇一五年九月十一日书记员 徐若瑶附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。