江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1183民初6189号原告：江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地句容市经济开发区华阳西路。法定代表人：朱安顺,系该公司董事长。委托诉讼代理人：李正云，江苏汇典律师事务所律师。被告：句容市丹春金属制品有限公司，住所地句容市茅山镇前陵村**。法定代表人：徐忠节。被告：徐忠节，男，1962年8月15日出生，汉族，住句容市。被告：唐道花，女，1963年5月3日出生，汉族，住句容市。原告江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称句容农商行）与被告句容市丹春金属制品有限公司（以下简称丹春公司）、徐忠节、唐道花借款合同纠纷一案，本院于2018年9月19日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李正云到庭参加诉讼、被告丹春公司法定代表人即被告徐忠节、唐道花经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告句容农商行向本院提出诉讼请求：1.要求被告徐忠节、唐道花偿还借款本金100万元及利息（其中借期内利息自2018年7月21日起计算至2019年1月8日，以本金100万元为基数，按照年利率6.96%计算；逾期利息自2019年1月9日起至实际给付之日止，以本金100万元为基数，按年利率9.048%计算）；2.被告徐忠节、唐道花向原告支付律师费60000元；3.要求被告丹春公司在担保范围内以其抵押财产承担担保责任，若被告徐忠节、唐道花不能按时足额给付上述款项，原告可就被告丹春公司享有的位于句容市春城集镇的土地使用权【证书号：句土国用（2013）第4642号】折价或以拍卖、变卖该抵押财产的60万元价款内优先受偿、可就丹春公司所有的坐落于句容市春城集镇03幢房产（房产证号：句房权证茅山镇字第**）折价或以拍卖、变卖该抵押财产的40万元价款内优先受偿；4.本案诉讼费、保全费由被告方共同承担。事实与理由：2014年1月22日，原告下属春城支行与被告徐忠节签订《最高额个人担保借款合同》，约定原告自2014年1月22日起至2019年1月22日止，向被告徐忠节发放最高本金余额不超过40万元贷款，由被告丹春公司以其所有的坐落于句容市春城集镇03幢房产（房产证号：句房房权证茅山镇字第**）供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告下属春城支行与被告徐忠节签订《最高额个人担保借款合同》，约定原告自2014年1月22日起至2019年1月22日止，向被告徐忠节发放最高本金余额不超过60万元贷款，由被告丹春公司以其享有的位于句容市春城集镇的土地使用权【证书号：句土国用（2013）第4642号】提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款合同生效后，原告依约于2018年1月9日分两笔向被告徐忠节发放贷款40万元、60万元，合计100万元，约定每月20日结息，到期日为2019年1月8日。两份借款合同均约定如被告未按合同约定履行义务，原告可收回所借款项，并要求抵押人承担担保责任。现被告徐忠节未能按时向原告支付利息，故要求被告徐忠节承担还款责任，被告丹春公司承担担保责任。被告唐道花与被告徐忠节系夫妻关系，被告丹春公司的股东系被告徐忠节、唐道花，徐忠节向原告借款系用于被告丹春公司生产经营，要求被告唐道花亦承担还款责任。被告丹春公司未作答辩，亦未向本院提交相关的证据材料。被告徐忠节未作答辩，亦未向本院提交相关的证据材料。被告唐道花未作答辩，亦未向本院提交相关的证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年1月22日，原告句容农商行春城支行与被告徐忠节（作为借款人）、被告丹春公司（作为担保人）签订《最高额个人担保借款合同》一份。合同约定：句容农商行春城支行自2014年1月22日起至2019年1月22日止，向徐忠节提供最高本金余额不超过40万元的贷款，借款利率根据句容农商行贷款定价管理办法确定。被告丹春公司以其所有的坐落于句容市春城集镇03幢工业厂房（房产证号：句房权房权证茅山镇字第**）40万元借款提供最高额抵押担保，并于2014年1月23日办理了抵押登记，句容农商行领取了房屋他项权证（证书号：句房他证字第××号），该他项权证上载明的债权数额为40万元。2014年1月22日，原告句容农商行春城支行与被告徐忠节（作为借款人）、被告丹春公司（作为担保人）还签订《最高额个人担保借款合同》一份。合同约定：句容农商行春城支行自2014年1月22日起至2019年1月22日止，向徐忠节提供最高本金余额不超过60万元的贷款，借款利率以借款借据中载明的利率为准。被告丹春公司以其享有的位于句容市春城集镇的土地使用权【证书号：句土国用（2013）第4642号】提供抵押担保，并于2014年1月23日办理了抵押登记，句容农商行领取了他项权证【证书号：句土他项（2014）第53号】，该他项权证上载明的抵押额为60万元。以上两份借款合同均约定在2014年1月22日起至2019年1月22日期间和最高贷款本金余额内，借款人可以循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、用途等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，在本合同约定的期限和最高本金余额内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续。担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用。借款人未能按合同约定期限归还借款本金的，句容农商行对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款或采取其他资产保全措施，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期。本合同项下借款的任一担保人违反本合同项下义务，贷款人有权对借款人采取停止发放借款、提前收回已发放借款或其他资产保全措施，并提前行使担保权。若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。因借款人、担保人违约导致句容农商行采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人还应承担因此产生的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2018年1月9日，句容农商行春城支行依约向徐忠节分两笔发放了贷款40万元、60万元，合计100万元，并出具借款借据两份由徐忠节确认签字。两份借款借据上载明的到期日均为2019年1月8日，年利率为6.96%，每月20日结息。上述贷款到期后，徐忠节仅支付截止2018年7月20日的利息，未能按时足额支付自2018年7月21日起至今的付息。2018年9月，句容农商行为追索债权进行本次诉讼，并与江苏汇典律师事务所签订了委托代理合同，该所指派李正云律师担任原告委托诉讼代理人参与本案诉讼，委托代理合同约定原告应支付该所律师代理费60000元。另查明，被告徐忠节与被告唐道花于2012年7月5日登记结婚，于2018年6月25日登记离婚，被告徐忠节、唐道花均系被告丹春公司的股东。审理中，原告申请对被告丹春公司享有的位于句容市春城集镇的土地使用权【证书号：句土国用（2013）第4642号】、所有的坐落于句容市春城集镇03幢房产（房产证号：句房权证房权证茅山镇字第**）封，保全价值130万元，并交纳保全费5000元，本院予以准许，并采取了保全措施。本院认为，原告句容农商行与被告徐忠节、丹春公司签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。借款合同签订后，句容农商行已按约向徐忠节发放贷款共计100万元，合同约定借款人即徐忠节有按时足额付息的义务，但徐忠节未能按期足额付息，依合同约定借款人违反本合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，故对原告主张被告徐忠节立即承担偿还本金100万元的诉讼请求予以支持。合同约定，逾期利率自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，故原告主张逾期利率按年利率9.048%计算，符合法律规定，结合原告主张，本案利息计算方式为：期内利息（自2018年7月21日起2019年1月8日止）以100万元为基数，自2018年7月21日起至实际给付之日止，按年利率6.96%计算；逾期利息以100万元为基数，自2019年1月9日起至实际给付之日止，按年利率9.048%计算。因借款合同中约定贷款人为实现债权而发生的律师费等费用由借款人承担，故原告要求被告承担为追索债权所支付的合理的律师费损失，理由成立，原告与律师事务所协商按照6万元支付，对被告方没有约束力。结合本案的实际案情，本院对律师费调整为按照律师收费标准规定下限比例计算，数额为47900元，超出部分不予支持。被告丹春公司自愿以其所有的坐落于句容市春城集镇03幢工业厂房（房产证号：句房权证茅房权证茅山镇字第**）0万元借款提供担保、以其享有的位于句容市春城集镇的土地使用权【证书号：句土国用（2013）第4642号】为其中60万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，若不能归还借款本息，原告有权以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款在他项权证载明的债权数额范围内优先受偿。案涉借款发生在徐忠节与唐道花夫妻关系存续期间，且徐忠节与唐道花系被告丹春公司的股东，本案所涉借款系用于夫妻共同生产经营，该借款应视为徐忠节与唐道花的夫妻共同债务，唐道花对该借款本息及律师费负有共同偿还义务。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐忠节、唐道花于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏句容农村商业银行股份有限公司支付借款本金100万元及利息（自2018年7月21日起2019年1月8日止的期内利息以100万元为基数，自2018年7月21日起至实际给付之日止，按年利率6.96%计算；逾期利息以100万元为基数，自2019年1月9日起至实际给付之日止，按年利率9.048%计算。二、被告徐忠节、唐道花于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏句容农村商业银行股份有限公司赔付律师费47900元。三、若被告徐忠节、唐道花不能按时足额履行上述给付义务，原告江苏句容农村商业银行股份有限公司对被告句容市丹春金属制品有限公司所有的坐落于句容市春城集镇03幢工业厂房（房产证号：句房权证茅山房权证茅山镇字第**）拍卖、变卖该不动产的价款在40万元范围内享有优先受偿权、对被告句容市丹春金属制品有限公司享有的位于句容市春城集镇的土地使用权【证书号：句土国用（2013）第4642号】折价或者以拍卖、变卖的价款在60万元的范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14442元,减半收取7221元，保全费5000元，合计12221元，由被告徐忠节、唐道花共同负担（此款原告已预交本院，被告徐忠节、唐道花于本判决发生法律效力后十日内将此款给付原告，被告丹春公司对此款的给付承担连带清偿责任）。上述款项可汇至句容市人民法院（开户行：中国建设银行股份有限公司句容市支行。账号：32×××95-010542。汇款时注明本案案号）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费（户名：江苏省镇江市中级人民法院，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61），上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审判员  房婷二〇一八年十二月三日书记员  张鑫