广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0307民初32593号原告：广东某某有限公司，地址：惠州市惠城区。法定代表人：何某某。委托代理人：尹某某，住址广东省深圳市龙岗区。被告：深圳市某某有限公司，地址深圳市龙岗区。法定代表人：王某某。委托代理人：刘某某，住址南宁市。委托代理人：黄某某，住址广东省深圳市龙岗区。上述原被告服务合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人尹某某、被告委托代理人刘某、黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求如下：1.请求判令被告立即支付原告《某某消防系统维护保养合同》的约定的消防维保服务费，2019年6月及7月两个月的消费维保服务费用共计：叁万贰仟（32000.00）元整。2.请求判令被告支付合同违约金壹万玖仟贰佰（19200.00）元。3.请求判令本案诉讼费用由被告承担。被告答辩如下：不同意原告的诉讼请求，要求原告依法驳回。被告于2019年6月1日与原告签订消防系统维护保养合同，合同明确约定原告应按照合同约定对设备进行保养维修，但是原告不仅未全面按照合同约定履行消防维保义务，而且擅自停止服务，给人民生命财产安全带来了威胁，同时也给被告的消防带来了隐患，属于严重的违约行为，根据民法典第526条，当事人互付债务有先后履行顺序，应当先履行债务一方后履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合合同约定的，后履行一方有权拒绝其履行请求。合同约定第二条中承保方式：一、消防设施设备检查保养1.2，原告在月检应当按照合同范围逐项检查，1.6原告未能及时检出或者未能提交整改建议的，被告可以扣除费用的5%，第五条价款支付一、原告服务不合格，被告可以扣除费用5%，二、原告收款前应先提供增值税普票一并提交消防维保日常工作记录，消防系统维护保养月检表，消防设施维护保养月记录表，消防监控中心报警记录表，广东省社会消防技术服务平台检测记录，并经被告对原告提交维保材料核实后方可以付款，否则被告可以不予付款，合同约定第七条原告的义务和权利第五款原告应对被告建筑消防系统设施设备进行检测，调试维修和保养，并每月定期进行巡查，对被告的消防设施设备出现故障及时修复处理，第十二款原告每年给被告员工提供不少于4次的消防知识及设备操作专业培训，每次不得少于两个课时，在原告提交的证据中消防设施维护保养方案第二条初次检查第10款约定，原告将提供每日巡查记录表，每月试验设备表，每月保养记录报告，每月保养计划表，由被告确认后执行，本案中原告并未全面履行合同义务。经审理查明，原被告于2019年6月1日签订消防系统维护保养合同，双方约定：1.原告每月15日前完成，负责对本合同项下的消防设施进行例行检查1次；原告在月检时应按照双方维保方案及消防部门要求执行，并对本合同约定的范围逐项检查，如发现故障报请被告书面同意后，原告应及时修复以保障消防设施的正常运行，并书面记录故障恢复过程；原告应积极配合消防部门的临时检查，并负责向被告提交消防部门认可的消防设施检查检测报告；每次检查完毕，原告应当月底后2个工作日内向被告提供相应的月、年度维护保养报告；维护保养期内，消防系统原有或新增消防设备及其零配件的，由原告负责更换、安装、维修调试及保养，原告不得另行收取人工费用；2.本合同期限为两年，自2019年6月1日至2021年5月30日止；3.维保服务费按月计价，每月含税价款为人民币16000元；4.原告收款时应先提供增值税普票，一并提交《消防维保日常工作记录》、《消防系统维护保养月检表》、《消防设施维护保养月记录表》、《消防监控中心报警记录表》和上传《广东社会消防技术服务平台检测记录》，并经被告对原告所提交维保材料核实后方可付款，否则被告可不予付款。原告提交工作单、深圳市建筑消防设施检验检查报告、深圳市建筑消防设施测试检查记录等消防维保记录，予以证实原告已履行合同中原告的应尽义务。被告对消防系统维护保养合同以及原告提交的工作单、深圳市建筑消防设施检验检查报告、深圳市建筑消防设施测试检查记录等消防维保记录真实性认可，但认为原告在维保报告中反映的问题非常少，足以证明原告未能全面履行消防安全义务，消防安全维护合同应该采取谨慎的态度，所以被告认为原告并未足以审慎的完成合同义务；违约方应向守约方支付至少合同总价款10%的违约金作为赔偿。原告称，原告向被告提供了2019年6月和2019年7月两个月消防维保服务，根据合同约定，每个月服务费为16000元，被告未付合计32000元。被告认为，原告提供的服务并未达到合同全面履行的要求，而且遗留了很多问题，所以至今被告尚未支付原告服务费，根据合同约定，如原告违约的应向被告支付10%的违约金，所以应在原告主张的诉求内减去违约金，被告方愿意支付合理的费用。另查，原被告双方于2019年8月1日签订解除协议一份，双方约定：1.原合同于2019年8月1日解除，原合同双方权利与义务即刻终止，双方不再继续履行；2.原告消防系统设施设备的日常维护保养和检查记录应记录至本协议签订之日并向被告进行全面批示，确认向消防行政主管部门提交2019年6月、7月的维护保养报告已符合政府行政要求，并上传广东社会消防技术服务平台（已上传完毕）；3.双方确认原合同履行期间的服务费总额为21866.67元人民币，被告无需支付其他费用，本协议生效后五个工作日内，由被告向原告支付。原被告双方在庭审中对该解除协议真实性均予以确认。被告主张不认可原告诉请的违约金，并主张如果法院认为被告违约，原告诉请的违约金过高应予以调整。以上查明事实有消防系统维护保养合同、消防维保记录、解除协议等证据及庭审笔录附卷为据，足以查实。本院认为，原被告之间于2019年8月1日签订的解除协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对缔约当事人具有法律约束力，双方均应按约行使权利、履行义务。根据解除协议约定，被告应向原告支付原合同履行期间2019年6月、7月两个月的服务费总额为21866.67元，本院对被告应付服务费21866.67元予以支持。关于违约金，根据解除协议约定，在解除协议生效后五个工作日内，即在2019年8月8日之前，被告应向原告支付服务费21866.67元，但被告至庭审之日尚未支付该服务费，故应承担相应违约金。原告在本案中主张被告应付违约金19200元明显过高，本院酌定以21866.67元为基数，自解除协议被告违约之日即2019年8月9日起至款项付清之日止，按照原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率即年利率3.85%的标准计算违约金。原告诉请超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第四十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》第十六条之规定，判决如下：一、被告深圳市某某有限公司应于本判决生效之日起三日内向原告广东某某有限公司支付服务费21866.67元并支付相应违约金（以21866.67元为基数，自解除协议被告违约之日即2019年8月9日起至款项付清之日止，按照年利率3.85%的标准计算违约金）；二、驳回原告广东某某有限公司的其他诉讼请求。上述付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费1080元（原告已预交），由原告广东某某有限公司负担590元，被告深圳市某某有限公司负担490元。该490元被告深圳市某某有限公司应于本判决生效之日起三日内迳付原告广东某某有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  林瑞宇二〇二一年三月三十一日书记员  林 涵