广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初5422号原告：江门融和农村商业银行股份有限公司，住所地广东省江门市蓬江区东华一路**。法定代表人：陆松开。委托诉讼代理人：林焕均，系广东丰仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋子枫，系广东丰仑律师事务所律师。被告：江门市睿智隽永科技有限公司，，住所地广东省江门市蓬江区群华路**南方教育装备创新产业城）5幢606之一。法定代表人：容加权。被告：容加权，男，汉族，1984年9月20日出生，住广东省江门市新会区，被告：区丽嫦，女，汉族，1988年12月12日出生，住广东省江门市新会区，被告：凌宗毅，男，汉族，1988年12月8日出生，住广东省江门市新会区，原告江门融和农村商业银行股份有限公司与被告江门市睿智隽永科技有限公司（以下简称睿智隽永公司）、容加权、区丽嫦、陈雪玲、凌宗毅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林焕均，被告容加权（同时作为睿智隽永公司的法定代表人出庭）到庭参加诉讼，其他被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼中，原告撤回了对陈雪玲的起诉，本院已经予以准许。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令睿智隽永公司立即偿还原告借款本金2065082.30元及相应利息（暂计至2018年5月20日，拖欠利息78031.95元、拖欠本金产生的罚息242245.75元、拖欠利息产生的罚息10115.35元、拖欠复利14773.76元，拖欠利息共计345166.81元，从2018年5月21日起至借款清偿之日止，按借款合同约定的利息计算方式计算）；2.判决确认原告对凌宗毅所有位于江门市新会区会城潮兴路55号骏景湾豪庭湖光水岸13座1602室房屋在766100元范围内享有优先受偿权；3.判令容加权对睿智隽永公司应偿还的借款本息在380万元范围内承担连带保证担保责任；4.判令区丽嫦对睿智隽永公司应偿还的借款本息在380万元范围内承担连带保证担保责任；5.判令本案被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年8月16日，原告与睿智隽永公司（贷款人）、凌宗毅（抵押人）签订编号：2016（自）额借字第1601039号《额度借款合同》，合同约定原告给予睿智隽永公司借款额度为766100元，借款额度有效期间自2016年5月20日起至2017年8月17日止，本合同所形成的债务纳入2016（自）高抵（质）字第10120169914170301号《最高额抵（质）押担保合同》的抵押担保范围内。2016年5月20日，原告与睿智隽永公司签订编号：2016（自）借字第10020169912416692号《借款合同》，合同约定睿智隽永公司向原告借款人民币50万元，借款期限自2016年5月20日起至2017年5月19日止，贷款利率为年利率12.18%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，睿智隽永公司不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利，约定的还款计划为睿智隽永公司应分别于2016年11月21日、2017年5月19日各偿还本金25万元。原告依约发放贷款后，截至2018年5月20日，睿智隽永公司于2016年11月21日归还本金17564.07元，2016年11月22日归还本金232435.93元，目前仍欠本金25万元，并且从2017年5月19日开始拖欠利息。2016年6月30日，原告与睿智隽永公司签订编号：2016（自）借字第10020169913301204号《借款合同》，合同约定睿智隽永公司向原告借款100万元，借款期限自2016年6月30日起至2017年6月20日止，贷款利率为年利率12.18%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，睿智隽永公司不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利，约定的还款计划为睿智隽永公司应分别于2016年10月1日、2017年1月1日、2017年4月l日、2017年6月20日各偿还本金25万元。原告依约发放贷款后，截至2018年5月20日，睿智隽永公司于2016年10月1日归还本金25万元，2017年1月1日归还本金18.55元，2017年1月3日归还本金249981.45元，2017年2月10日归还本金384917.70元，目前仍欠借款本金115082.30元，并且从2017年5月21日开始拖欠利息。2016年8月25日，原告与睿智隽永公司签订编号：2016（自）借字第10020169914215905号《借款合同》，合同约定睿智隽永公司向原告借款50万元，借款期限自2016年8月25日起至2017年8月20日止，贷款利率为年利率12.18%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，睿智隽永公司不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利，约定的还款计划为睿智隽永公司于借款到期日一次性偿还全部借款本金。原告依约发放贷款后，截至2018年5月20日，睿智隽永公司仍欠借款本金50万元，并且从2017年7月21日开始拖欠利息。2016年11月22日，原告与睿智隽永公司签订编号：2016（自）借字第10020169916096085号《借款合同》，合同约定睿智隽永公司向原告借款65万元，借款期限自2016年ll月23日起至2017年11月20日止，贷款利率为年利率12.18%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，睿智隽永公司不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利，约定的还款计划为睿智隽永公司于借款到期日一次性偿还全部借款本金。原告依约发放贷款后，截至2018年5月20日，睿智隽永公司仍欠借款本金65万元，并且从2017年7月21日开始拖欠利息。2016年12月12日，原告与睿智隽永公司签订编号：2016（自）借字第10020169919471431号《借款合同》，合同约定睿智隽永公司向原告借款30万元，借款期限自2016年12月12日起至2017年11月20日止，贷款利率为年利率12.18%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，睿智隽永公司不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利，约定的还款计划为睿智隽永公司于借款到期日一次性偿还全部借款本金。原告依约发放贷款后，截至2018年5月20日，睿智隽永公司仍欠借款本金30万元，并且从2017年7月21日开始拖欠利息。2017年1月16日，原告与睿智隽永公司签订编号：2017（自）借字第10020179910308526号《借款合同》，合同约定睿智隽永公司向原告借款25万元，借款期限自2017年1月16日起至2017年12月20日止，贷款利率为年利率12.18%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，睿智隽永公司不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利，约定的还款计划为睿智隽永公司于借款到期日一次性偿还全部借款本金。原告依约发放贷款后，截至2018年5月20日，睿智隽永公司仍欠借款本金25万元，并且从2017年7月21日开始拖欠利息。2016年8月16日，原告与凌宗毅签订《最高额抵（质）押担保合同》，合同约定凌宗毅以其所有位于江门市新会区会城潮兴路55号骏景湾豪庭湖光水岸13座1602室房屋为睿智隽永公司在最高本金余额766100元范围内作抵押担保，担保范围为睿智隽永公司自2016年5月20日起至2019年8月17日止在原告办理各类融资业务所形成的债务。同日，凌宗毅的配偶黄诗敏签署同意上述抵押的书面声明。其后，办理了他项权利登记。2016年6月30日，原告与容加权签订《最高额保证担保合同》，合同约定容加权为睿智隽永公司自2016年5月20日起至2021年6月30日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2016年6月30日，原告与区丽嫦签订《最高额保证拒保合同》，合同约定区丽嫦为睿智隽永公司自2016年5月20日起至2021年6月30日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额380万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。经查询国家企业信用信息公示系统，睿智隽永公司曾在2016年7月22日发生名称变更，由原来的“江门市睿智科技有限公司”变更为“广东睿智隽永科技有限公司”，在2018年4月26日再次发生名称变更，由“广东睿智隽永科技有限公司”变更为“江门市睿智隽永科技有限公司”。2017年1月19日，睿智隽永公司发生法定代表人变更，法定代表人由“区丽嫦”变更为“容加权”。上述借款逾期后，原告向各被告多次催收无果，因此起诉。原告为其诉请向本院提交了以下证据：《额度借款合同》1份，《借款合同》8份，《借款借据》8份，付款凭证8份，《分户查询》7份，《最高额抵（质）押担保合同》1份，《抵押人配偶同意抵押声明》1份，《不动产登记证明》1份，《最高额保证担保合同》2份，企业信用信息公示系统查询结果1份，还款凭证1份。被告睿智隽永公司、容加权共同辩称，对原告的起诉诉讼请求、事实理由没有异议。被告睿智隽永公司、容加权均没有向本院提供证据。被告区丽嫦、凌宗毅均无答辩，也没有向本院提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的《借款合同》、《借款借据》能够证明原告与睿智隽永公司之间的借贷关系；《最高额抵（质）押担保合同》、《抵押人配偶同意抵押声明》、他项权证能够证明原告与凌宗毅之间的抵押担保关系；《最高额保证担保合同》能够证明容加权、区丽嫦为涉案借款提供连带责任保证担保。结合诉辩双方的意见，并经审核当事人提供的证据，本院予以确认原告诉称的事实。另查明，涉案6份《借款合同》约定的利息、逾期罚息、复利标准均一致，合同条款也一致。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《借款合同》、《最高额抵（质）押担保合同》、《最高额保证担保合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。签订《借款合同》后，原告依约发放了贷款，但借款人睿智隽永公司不按合同约定偿还贷款本息，应负违约责任。《最高额抵（质）押担保合同》约定了最高额抵押担保，凌宗毅应承担最高额抵押责任；容加权、区丽嫦与原告签订了《最高额保证担保合同》，明确约定为涉案借款提供最高额连带责任保证担保，容加权、区丽嫦应承担最高额连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江门市睿智隽永科技有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金2065082.30元及相应利息给原告江门融和农村商业银行股份有限公司[其中截至2018年5月20日的利息（含逾期罚息、复利）为345166.81元；自2018年5月21日起至还清之日止的利息，按照涉案《借款合同》的约定计算]；二、如被告江门市睿智隽永科技有限公司不依上述判项还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对被告凌宗毅提供的抵押物（江门市新会区会城潮兴路55号骏景湾豪庭湖光水岸13座1602室房屋）经拍卖、变卖所得价款在766100元的债权范围内享有优先受偿权；三、被告容加权、区丽嫦各自分别对本案欠款本息在380万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费26082元，减半交纳13041元，财产保全费5000元，合共18041元，由被告江门市睿智隽永科技有限公司负担，并由被告容加权、区丽嫦、凌宗毅负连带清偿责任。上述受理费、财产保全费原告江门融和农村商业银行股份有限公司已预交31082元，本判决生效后，本院予以退回。被告江门市睿智隽永科技有限公司、容加权、区丽嫦、凌宗毅应共同向本院补缴18041元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员  肖剑二〇一八年十一月二十日法官助理梁沛杰书记员张晓莹