上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民初1159号原告：中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行，营业场所上海市宝山区。负责人：糜良，该支行行长。委托诉讼代理人：王小丹。委托诉讼代理人：胡晟之。被告：上海栩宽企业发展有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：田文陶。被告：北京佳程房地产开发有限公司，住所地北京市。法定代表人：田力。被告：佳程集团有限公司(BESTRIDEHOLDINGSLIMITED)，注册地址香港特别行政区。公司代表人：田力，该公司董事。被告：上海佳程企业发展有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：田文陶。被告：上海佳程房地产开发有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：田文陶。被告：田力(TIN,LIK)，男，1957年1月19日生，香港特别行政区居民，其所持来往内地通行证号码：HXXXXXXXXX。原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行(以下简称“工行宝山支行”)与被告上海栩宽企业发展有限公司(以下简称“栩宽公司”)、被告北京佳程房地产开发有限公司(以下简称“北京佳程房地产”)、被告佳程集团有限公司(以下简称“佳程集团”)、被告上海佳程企业发展有限公司(以下简称“上海佳程企业”)、被告上海佳程房地产开发有限公司(以下简称“上海佳程房地产”)、被告田力金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案后，依法适用普通程序，于2018年10月11日公开开庭进行了审理。原告工行宝山支行委托诉讼代理人王小丹和胡晟之到庭参加了诉讼；被告栩宽公司、被告北京佳程房地产、被告佳程集团、被告上海佳程企业、被告上海佳程房地产及被告田力经本院传票合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工行宝山支行向本院提出诉讼请求：1、栩宽公司向工行宝山支行支付借款本金人民币(以下币种均为人民币)21,169万元、截止到2018年6月20日的期内利息3,711,160.89元，并自2018年6月21日起至实际清偿之日止，按照中国人民银行年贷款基准利率4.9%基础上浮40%加收50%即10.29%的逾期罚息利率，支付以21,169万元为本金的罚息；以及以3,711,160.89元为本金的复利(如中国人民银行贷款基准利率发生调整，则逾期罚息利率按照本案中《固定资产借款合同》及其补充协议的约定进行调整)。2、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力为栩宽公司的上述债务承担连带保证责任。3、栩宽公司以其名下上海市静安区场中路1518、1522号、1528、1536、1558、1570号全幢在建工程及相应土地使用权为其上述第一项债务承担抵押担保责任，并在栩宽公司不能偿还上述第一项债务时，工行宝山支行有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保范围内优先受偿。4、北京佳程房地产以其持有的栩宽公司25,000万元股权为其上述第一项债务承担质押担保责任，并在栩宽公司不能偿还上述第一项债务时，工行宝山支行有权对上述质押物折价或者以拍卖、变卖该质押物所得的价款在担保范围内优先受偿。审理中，工行宝山支行向本院明确因本案系宣布提前收贷，故截止到2018年7月5日止，栩宽公司尚欠期内利息4,332,153.07元。事实和理由：2012年11月1日，工行宝山支行与栩宽公司签订《固定资产借款合同》，约定了借款24,800万元以及期限、利率、违约责任等。同日，工行宝山支行与北京佳程房地产及佳程集团分别签订《保证合同》，约定北京佳程房地产与佳程集团分别对栩宽公司向工行宝山支行的上述借款提供连带保证责任。2014年5月15日，工行宝山支行与栩宽公司签订《抵押合同》，约定栩宽公司以其名下上海市静安区场中路1518、1522号、1528、1536、1558、1570号全幢在建工程及相应土地使用权为其向工行宝山支行上述借款的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2016年6月1日，工行宝山支行与上海佳程企业签订《保证合同》，约定上海佳程企业对栩宽公司向工行宝山支行的上述借款提供连带保证责任。2016年11月18日，工行宝山支行与上海佳程房地产签订《保证合同》，约定上海佳程房地产对栩宽公司向工行宝山支行的上述借款提供连带保证责任。2017年5月31日，工行宝山支行与北京佳程房地产签订《质押合同》，约定北京佳程房地产以其所持有的栩宽公司100%股权(即价值25,000万元股权)为栩宽公司向工行宝山支行上述借款的债务提供质押担保，并办理了股权出质设立登记手续。2017年6月1日，工行宝山支行与田力签订《保证合同》，约定田力对栩宽公司向工行宝山支行的上述借款提供连带保证责任。2013年3月至2016年9月期间，工行宝山支行向栩宽公司发放39笔款项，共计金额23,771万元。2017年11月29日，工行宝山支行与栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力签订《固定资产借款合同补充协议》，对剩余未偿付款项21,169万元款项进行了还款计划调整，调整为2018年6月2日还款10,400万元、2018年8月29日还款10,769万元。借款利率约定自2017年12月1日起按对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮40%，以年为一期，一期一调整，逾期罚息利率为借款利率基础上加收50%。2018年5月31日，工行宝山支行与栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力又签订《固定资产借款合同补充协议2》，对剩余未偿付款项21,169万元借款进行了还款计划调整，调整为2018年8月29日应还款21,169万元。借款利率和逾期罚息利率按《固定资产借款合同补充协议》约定执行。借款合同履行期间，栩宽公司未能按照合同约定归还到期借款利息，且栩宽公司名下上海市静安区场中路1518、1522号、1528、1536、1558、1570号全幢在建工程及相应土地使用权已被其他人民法院查封，构成违约。工行宝山支行依据约定于2018年7月5日向栩宽公司宣告全部贷款到期，并要求栩宽公司归还全部借款本金以及欠付利息、其余保证人分别承担保证责任。工行宝山支行并向本院递交了《固定资产借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》及登记证明、《质押合同》及股权出质设立登记通知书、放款凭证、《固定资产借款合同补充协议》、《固定资产借款合同补充协议2》、房地产查询单、宣告全部贷款提前到期通知书及邮寄凭证、《送达地址确认书》等共计16组证据以证明其诉讼主张。栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力均未向本院陈述任何答辩意见，亦未向本院递交任何证据。下列事实为工行宝山支行向本院递交的证据并经本院核对原件后所证明，本院予以确认并在卷佐证：2012年11月1日，工行宝山支行与栩宽公司签订《固定资产借款合同》，约定借款本金24,800万元，期限自2012年12月3日起至2018年11月2日止，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定……借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息……本合同项下借款采用浮动利率的，借款逾期后利率调整规则仍按照原方式执行……10.1发生下列情形之一的，构成借款人违约……(3)借款人任何其他债务在到期(包括被宣布提前到期)后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；(4)借款人的盈利能力、偿债能力营运能力和现金流量等财务指标突破约定标准，或发生恶化已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的……(6)借款人……资产被查封……10.2借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施……(3)宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项……第十四条法律适用和争议解决，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律……。工行宝山支行及栩宽公司分别在该合同落款处加盖公司公章予以确认。2013年3月29日起至2016年9月19日止，工行宝山支行向栩宽公司发放39笔借款款项，共计金额23,771万元。经核对原件，其中2014年12月15日的放款凭证记载的放款时间为当日，但该凭证上加盖的工行宝山支行业务章的时间为2014年12月16日；2015年9月18日的放款凭证记载的放款时间为当日，但该凭证上加盖的工行宝山支行业务章的时间为2015年9月21日；2016年1月29日的放款凭证记载的放款时间为当日，但该凭证上加盖的工行宝山支行业务章的时间为2016年2月1日；2015年12月1日的放款凭证原件为第四联，但该联上记载内容为手写而非循上联的复写。工行宝山支行对此的解释是因“业务不规范”和“工行宝山支行操作上的失误”，但认为现诉讼请求主张的放款时间与实际放款时间是一致的。2012年11月1日，工行宝山支行与北京佳程房地产签订《保证合同》，约定北京佳程房地产所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。同时明确，工行宝山支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行宝山支行有权要求担保方先承担保证责任，担保方承诺不因此而提出抗辩。对争议解决的约定为，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。工行宝山支行及北京佳程房地产分别在该合同落款处加盖公司公章予以确认。2012年11月1日，工行宝山支行与佳程集团签订《保证合同》，约定佳程集团所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。同时明确，工行宝山支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行宝山支行有权要求担保方先承担保证责任，担保方承诺不因此而提出抗辩。对争议解决的约定为，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。工行宝山支行及佳程集团分别在该合同落款处加盖公司公章予以确认。2014年5月15日，工行宝山支行与栩宽公司签订《抵押合同》，约定栩宽公司所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。担保范围为包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金……以及实现抵押权的费用……抵押物详见《抵押物清单》……《抵押物清单》的名称栏记载：土地使用权及在建工程；所在地栏记载：场中路1528、1536、1558、1570号全幢、1518、1522号全幢。对争议解决的约定为，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。工行宝山支行及栩宽公司分别在该合同落款处加盖公司公章予以确认。上述抵押合同并办理了上海市房地产登记证明预告登记(房屋建设工程抵押)，载明债权数额为24,800万元，债务履行期限为2012年12月3日起至2018年11月2日止。2016年6月1日，工行宝山支行与上海佳程企业签订《保证合同》，约定上海佳程企业所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。同时明确，工行宝山支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行宝山支行有权要求担保方先承担保证责任，担保方承诺不因此而提出抗辩。对争议解决的约定为，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。工行宝山支行及上海佳程企业分别在该合同落款处加盖公司公章予以确认。2016年11月18日，工行宝山支行与上海佳程房地产签订《保证合同》，约定上海佳程房地产所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。同时明确，工行宝山支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行宝山支行有权要求担保方先承担保证责任，担保方承诺不因此而提出抗辩。对争议解决的约定为，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。工行宝山支行及上海佳程房地产分别在该合同落款处加盖公司公章予以确认。2017年5月31日，工行宝山支行与北京佳程房地产签订《质押合同》，约定北京佳程房地产所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。担保范围为包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金……以及实现质押权的费用……质物详见《质物清单》……《质物清单》的名称栏记载：栩宽公司100%股权。对争议解决的约定为，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。工行宝山支行及北京佳程房地产分别在该合同落款处加盖公司公章予以确认。上述质押合同并办理了股权出质设立登记，载明出质股权所在公司为栩宽公司；出质股权数额为25,000万元；出质人为北京佳程房地产；质权人为工行宝山支行。2017年6月1日，工行宝山支行与田力签订《保证合同》，约定田力所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。同时明确，工行宝山支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行宝山支行有权要求担保方先承担保证责任，担保方承诺不因此而提出抗辩。对争议解决的约定为，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。工行宝山支行及田力分别在该合同落款处加盖公司公章和签字予以确认。2017年11月29日，工行宝山支行与栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力共同签订《固定资产借款合同补充协议》，约定……目前借款人(栩宽公司)在原借款合同项下尚未偿还的借款本金为21,169万元……借款人应按如下还款计划分次偿还：2018年6月2日归还10,400万元，2018年8月29日归还10,769万元……第三条、2.1借款本金的借款利率和逾期罚息利率自2017年12月1日起按以下方式确定：其中基准利率为2017年12月1日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息……逾期罚息利率变更为本协议2.1款约定的借款利率基础上加收50%确定……第四条、抵押人(栩宽公司)、保证人1(上海佳程企业)、保证人2(佳程集团)、保证人3(北京佳程房地产)、保证人4(上海佳程房地产)、保证人5(田力)和出质人(北京佳程房地产)均知晓和同意本补充协议对原借款合同的变更事项，并承诺将继续按照抵押合同、保证合同1、保证合同2、保证合同3、保证合同4、保证合同5和质押合同的约定为借款人在原借款合同项下的全部债务承担保证责任。第五条、本补充协议为原借款合同的补充协议，是原借款合同的一部分，原借款合同仍然有效。本补充协议的约定与原借款合同的约定不一致的，以本补充协议的约定为准。第六条、本补充协议自各方当事人加盖公章/业务专用章/签名之日起生效……。工行宝山支行及栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力分别在该合同落款处加盖公司公章和签字予以确认。2018年5月31日，工行宝山支行与栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力共同签订《固定资产借款合同补充协议2》，约定……目前借款人(栩宽公司)在原借款合同项下尚未偿还的借款本金为21,169万元……借款人应按如下还款计划分次偿还：2018年8月29日归还21,169万元……第三条借款人在原借款合同项下尚未偿还的21,169万元借款利率和逾期罚息利率仍按照原补充协议的约定执行。第四条、抵押人(栩宽公司)、保证人1(上海佳程企业)、保证人2(佳程集团)、保证人3(北京佳程房地产)、保证人4(上海佳程房地产)、保证人5(田力)和出质人(北京佳程房地产)均知晓和同意本补充协议2对原借款合同的变更事项，并承诺将继续按照抵押合同、保证合同1、保证合同2、保证合同3、保证合同4、保证合同5和质押合同的约定为借款人在原借款合同项下的全部债务承担保证责任。第五条、本补充协议2为原借款合同的补充协议，是原借款合同的一部分，原借款合同仍然有效。本补充协议2的约定与原借款合同的约定不一致的，以本补充协议的约定为准。第六条、本补充协议2自各方当事人加盖公章/业务专用章/签名之日起生效……。工行宝山支行及栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力分别在该合同落款处加盖公司公章和签字予以确认。2018年7月5日，工行宝山支行向栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力发出《宣布贷款提前到期通知书》，宣布因“截止2018年7月5日，栩宽公司、北京佳程房地产、上海佳程企业、上海佳程房地产已涉及多起诉讼且我行抵押物已被相关法院两次查封……我行于2018年7月5日宣告贷款的任何未提取部分被取消，同时宣布剩余全部贷款立即到期……”。2018年7月23日，工行宝山支行与栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力共同签订《送达地址确认书》，明确：“我方作为债务人/担保人在此同意并确认：1、以下列地址作为编号为XXXXXXXXXXX的《固定资产借款合同》项下争议所涉诉讼/仲裁文书的送达地址：上海市静安区场中路XXX号佳程广场接待中心2楼……本确认书所称诉讼/仲裁文书包括但不限于传票、开庭通知书……上述送达地址适用于一审、二审……因无人签收、拒收等原因导致被退回的，退回之日即为送达之日。上述送达地址如有变更，我方将及时书面通知贵行，否则按本确认书载明的地址进行的送达仍然有效，我方自行承担由此产生的法律后果”。工行宝山支行及栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力分别在该合同落款处加盖公司公章、法定代表人印章及田力个人印章予以确认。另查明，田力系持有佳程集团98%股份的股东，并担任佳程集团董事。北京佳程房地产的股东为佳程集团和案外人湖南佳程房地产开发有限公司。北京佳程房地产的法定代表人为田力。北京佳程房地产分别系栩宽公司和上海佳程企业的唯一股东。上海佳程企业系上海佳程房地产的唯一股东。本院认为：关于本案的法律适用。因田力系香港特别行政区居民，佳程集团系在香港特别行政区登记设立的公司，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》(以下简称“《涉外适用法》”)第二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定，本案应当适用涉外民事关系关于法律适用的规定。因工行宝山支行分别与栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力签订的《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》、《保证合同》中均明示“本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律”，故依照《涉外适用法》第三条之规定本案应当适用的法律为中华人民共和国内地法律。关于工行宝山支行的诉讼请求。本院认为，虽然工行宝山支行的部分放款凭证上的记载存有瑕疵，但该等瑕疵尚不足以否定工行宝山支行向栩宽公司的实际放款时间。因此，根据上述本案已经查明的事实可以确认，截止到2018年7月5日，即工行宝山支行宣布本案项下的贷款款项全部到期日，栩宽公司尚欠工行宝山支行借款本金为21,169万元，到期利息为4,332,153.07元，故工行宝山支行要求栩宽公司归还借款本金及期内利息共计216,022,153.07元以及支付自2018年7月6日起至实际清偿之日止的逾期利息[以216,022,153.07元为本金，按照中国人民银行贷款基准利率4.9%基础上浮40%加收50%即10.29%的逾期罚息利率计付(如中国人民银行贷款基准利率发生调整，则逾期罚息利率按照以12个月为一期，一期一调整，分段计息)]的诉讼请求有相应的事实和法律依据，本院予以支持。同时，基于工行宝山支行分别与北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力签订的《保证合同》中均明确约定“所担保的主债权为工行宝山支行与栩宽公司于2012年11月1日签订的主合同《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证”及“工行宝山支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行宝山支行有权要求担保方先承担保证责任，担保方承诺不因此而提出抗辩”的内容，故工行宝山支行诉请要求北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力分别对栩宽公司上述所欠债务承担连带保证责任的诉讼请求亦有相应的事实和法律依据，本院予以支持。根据工行宝山支行与栩宽公司签订的《抵押合同》的约定以及实际办理上海市房地产登记证明预告登记(房屋建设工程抵押)的事实，现工行宝山支行要求栩宽公司以其名下的坐落于上海市静安区场中路1518、1522号全幢、1528、1536、1558、1570号全幢在建工程及相应土地使用权为其上述债务承担抵押担保责任，并在栩宽公司不能偿还上述债务时，工行宝山支行有权要求对上述抵押物协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在担保范围内优先受偿的诉讼请求有相应的事实和法律依据，本院亦予以支持。根据工行宝山支行与北京佳程房地产签订的《质押合同》的约定以及上述质押合同实际办理股权出质设立登记的事实，现工行宝山支行要求以其所持有的栩宽公司100%股权为栩宽公司的上述债务承担质押担保责任，并在栩宽公司不能偿还上述债务时，工行宝山支行有权要求与北京佳程房地产协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款在担保范围内优先受偿的诉讼请求有相应的事实和法律依据，本院亦予以支持。综上所述，工行宝山支行的诉讼请求有相应的事实和法律依据，本院予以支持。栩宽公司、北京佳程房地产、佳程集团、上海佳程企业、上海佳程房地产及田力均未到庭应诉、答辩和参加本案的审理，系其对各自诉讼权利的放弃，不影响本案的依法审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第(一)、(二)、(五)项、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百一十九条第二款、第二百二十三条第一款第(四)项、第二百二十六条第一款、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条第一款、第三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海栩宽企业发展有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行借款本金人民币21,169万元；二、被告上海栩宽企业发展有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行借款利息人民币4,332,153.07元；三、被告上海栩宽企业发展有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行自2018年7月6日起至实际清偿之日止的逾期利息[以216,022,153.07元为本金，按照中国人民银行贷款基准利率4.9%基础上浮40%加收50%即10.29%的逾期罚息利率计付(如中国人民银行贷款基准利率发生调整，则逾期罚息利率按照2017年12月1日相对应档次的基准贷款利率，以12个月为一期，一期一调整，分段计息)]；四、被告北京佳程房地产开发有限公司对被告上海栩宽企业发展有限公司上述第一、二、三项应付款项承担连带保证责任，被告北京佳程房地产开发有限公司在承担上述保证责任后，有权向被告上海栩宽企业发展有限公司追偿；五、被告佳程集团有限公司(BESTRIDEHOLDINGSLIMITED)对被告上海栩宽企业发展有限公司上述第一、二、三项应付款项承担连带保证责任，被告佳程集团有限公司(BESTRIDEHOLDINGSLIMITED)在承担上述保证责任后，有权向被告上海栩宽企业发展有限公司追偿；六、被告上海佳程企业发展有限公司对被告上海栩宽企业发展有限公司上述第一、二、三项应付款项承担连带保证责任，被告上海佳程企业发展有限公司在承担上述保证责任后，有权向被告上海栩宽企业发展有限公司追偿；七、被告上海佳程房地产开发有限公司对被告上海栩宽企业发展有限公司上述第一、二、三项应付款项承担连带保证责任，被告上海佳程房地产开发有限公司在承担上述保证责任后，有权向被告上海栩宽企业发展有限公司追偿；八、被告田力对被告上海栩宽企业发展有限公司上述第一、二、三项应付款项承担连带保证责任，被告田力在承担上述保证责任后，有权向被告上海栩宽企业发展有限公司追偿；九、被告上海栩宽企业发展有限公司以其名下的坐落于上海市静安区场中路1518、1522号全幢、1528、1536、1558、1570号全幢在建工程及相应土地使用权为其上述第一、二、三项应付款项承担抵押担保责任，并在其不能偿还上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行有权要求对上述抵押物协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在担保范围内优先受偿；十、被告北京佳程房地产开发有限公司以其所持有的被告上海栩宽企业发展有限公司100%股权为被告上海栩宽企业发展有限公司的上述第一、二、三项应付款项承担质押担保责任，并在被告上海栩宽企业发展有限公司不能偿还上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行有权要求与被告北京佳程房地产开发有限公司协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款在担保范围内优先受偿，被告北京佳程房地产开发有限公司在承担上述保证责任后，有权向被告上海栩宽企业发展有限公司追偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币1,118,805.80元，财产保全费人民币5,000元，共计人民币1,123,805.80元，由被告上海栩宽企业发展有限公司、被告北京佳程房地产开发有限公司、被告佳程集团有限公司(BESTRIDEHOLDINGSLIMITED)、被告上海佳程企业发展有限公司、被告上海佳程房地产开发有限公司、被告田力共同负担。如不服本判决，被告佳程集团有限公司(BESTRIDEHOLDINGSLIMITED)、被告田力可在判决书送达之日起三十日内，原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行、被告上海栩宽企业发展有限公司、被告北京佳程房地产开发有限公司、被告上海佳程企业发展有限公司、被告上海佳程房地产开发有限公司可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市高级人民法院。法官助理郭强审 判 长  李 蔚审 判 员  王逸民人民陪审员  陈元旦二〇一八年十一月三十日书 记 员  郭 强附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息……。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款……。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；……(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器……。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……。第二百一十九条……债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿……。第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：……(四)可以转让的基金份额、股权……。第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立……。四、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条涉外民事关系适用的法律，依照本法确定……。第三条当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。五、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。