安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖0103民初6482号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市亳州路**，统一社会信用代码91340000684980600W。 主要负责人：李业弟，行长。 委托诉讼代理人：董琼，安徽大森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡云峰，安徽大森律师事务所律师。 被告：王娟，女，1979年10月26日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：安徽制木堂木业有限公司，住，住所地安徽省合肥市经济技术开发区芙蓉路以北康拜工业园车间），统一社会信用代码91340100MA2MY5CH5L。 法定代表人：王娟，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）诉被告王娟、安徽制木堂木业有限公司（以下简称制木堂公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行的委托诉讼代理人胡云峰到庭参加诉讼，被告王娟、制木堂公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：判令1.被告王娟向原告偿还借款本金924988.24元、支付逾期利息24966.66元及罚息366959.68元（逾期罚息按照合同约定暂计算至2018年7月18日，此后顺延计算至款清时止）；2.被告王娟向原告支付律师代理费7000元；被告安徽制木堂木业有限公司对上述全部款项承担连带保证责任；4.确认原告对被告王娟名下的位于蜀山区潜山路399号汉嘉都市森林59幢2506室的房产（权属证号：合蜀字第××号）在折价、变卖或拍卖所得价款中享有优先受偿权；5.本案全部诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年1月16日，被告王娟因经营周转需要与原告签订了编号为934062014017513的《综合授信合同》，约定原告向王娟授信贷款的最高额度为100万元，有效使用期限为36个月，自2015年1月30日至2018年1月23日。若王娟逾期未还清借款，则逾期利息按照约定利率上浮50%收取，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。同时，被告制木堂公司与原告签订担保合同自愿为王娟的上述借款承担最高额连带保证责任；被告王娟以其名下房产为上述借款提供抵押担保。2015年1月30日，原告依约向王娟发放了100万元借款，单笔借款期限自2015年1月30日起至2016年1月30日止，执行年利率为8.4%。但截至目前，借款期限已经届满，被告王娟未能依约还清借款，担保人亦未承担担保责任。故原告为维护自身的合法权益诉讼至法院，望判如所请。 原告民生银行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交了原告的营业执照副本、被告的居民身份证、企业基本信息、《综合同授信合同》、《承诺书》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、放款通知书、借款凭证、个人账户对账单、民生银行个人贷款系统详单、委托代理协议、律师费发票及转账凭证。 被告王娟、制木堂公司未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证、辩论的权利。 本院通过对原告提交证据的审查，对其提交的上述证据的真实性、关联性、合法性均予以确认，且认为证据之间能够相互印证，证明民生银行合肥分行陈述的事实存在，故本院对原告诉称的事实予以确认。 另查明：王娟与原告签订的《综合授信合同》还约定任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，授信提用人（借款人）应向授信人（贷款人）支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；授信提用人违反合同约定的义务视为违约事件，授信人有权要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及实现债权的其他经济损失。2015年1月30日由王娟签名确认的《借款支用申请书》载明，单笔贷款期限为12月，自2015年1月30日蛭2016年1月30日，确定年利率为8.4%，借款人按月付息，到期还本的，每月还款日为15日。 王娟、制木堂公司与原告签订的《最高额担保合同》，约定制木堂公司为王娟的上述借款提供最高本金余额为100万元的连带责任担保，保证担保的范围均包括：贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权的诉讼费、律师费等；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。债权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权；合同同时还约定以王娟名下的位于合肥市蜀山区潜山路399号汉嘉都市森林59幢2506室的房产（权属证号：合蜀字第××号）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。他项权证载明的抵押担保债权额为100万元。 上述合同签订后，王娟于2015年1月30日获得了民生银行合肥分行发放的贷款100万元，但在合同履行期间，王娟于2015年11月开始出现逾期还款情况，2016年1月30日合同到期后，王娟仍未能清偿借款本息。至2018年7月18日，王娟尚欠借款本金924988.24元、利息24966.66元、逾期罚息366959.68元未归还。 此外，原告为实现本债权支付了律师代理费7000元。 本院认为：民生银行合肥分行与王娟签订的《综合授信合同》、与制木堂公司签订的《最高额担保合同》均是各方的真实意思表示，内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应当遵守并履行合同约定的义务。民生银行合肥分行在合同签订后向王娟发放了贷款的义务，但王娟未能在合同期满后清偿借款本息，其行为构成违约，应当承担继续还款，并支付利息、罚息的责任。现民生银行合肥分行要求王娟归还下欠本金924988.24元及相应利息、罚息的理由正当，予以支持。原告主张的律师费7000元，在合理的范围内，且已实际支付，应予支持。另外，被告制木堂公司虽然签订的是《最高额担保合同》，但合同约定的担保最高额是指未清偿的本金余额的最高限额在100万元范围内，合同同时约定了担保范围还包括相应的利息、罚息在内，故制木堂公司对王娟的上述债务承担连带清偿责任。同时，民生银行合肥分行对王娟抵押的房产在抵押担保的范围内对其债权优先受偿。 基于本案既有物的担保，也有人的保证，因担保合同中约定了债权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，从民生银行合肥分行在本案诉请中主张的担保权利的顺序来看，其优先主张的是保证人的保证责任，其次是担保物权。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王娟于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金924988.24元、利息24966.66元、逾期罚息366959.68元（罚息暂计算至2018年7月18日，之后按合同约定的标准顺延计算至全部清偿之日止）； 二、被告王娟于本判决书生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师代理费7000元； 三、被告安徽制木堂木业有限公司对被告王娟的上述债务承担连带清偿责任； 四、若被告王娟、安徽制木堂木业有限公司未能按上述期限履行还款义务的，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权对被告王娟抵押的位于合肥市蜀山区潜山路399号汉嘉都市森林59幢2506室的房产（权属证号：合蜀字第××号）在折价、变卖或拍卖所得的价款中在抵押担保范围内对上述债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费16876元、公告费800元，均由被告王娟、安徽制木堂木业有限公司共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李成菊 人民陪审员  闫艳华 人民陪审员  武 月 二〇一八年十二月十八日 书 记 员  张亚利 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。