.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）内2201民初182号原告：佟利，女，1970年7月20日出生，汉族，个体，住乌兰浩特市。委托诉讼代理人：王立伟，内蒙古圣泉律师事务所律师。被告：青海，男，1970年7月7日出生，蒙古族，个体，住乌兰浩特市。被告：孟旭芳，女，1971年4月7日出生，蒙古族，个体，住乌兰浩特市。二被告共同委托诉讼代理人：刘文惠，北京市长济律师事务所律师。原告佟利诉被告青海、孟旭芳民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，原告于2018年1月10日向本院提出财产保全申请，本院于2018年1月11日作出（2018）内2201民初182号民事裁定书，裁定对被申请人所有的四处房产予以查封。2018年1月31日，本院依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告佟利的委托诉讼代理人王立伟；被告青海、孟旭芳的共同委托诉讼代理人刘文惠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告佟利向本院提出诉讼请求：1、要求二被告连带偿还借款784000.00元，并自2017年6月9日起，按月利率2%给付利息至借款付清之日止；2、诉讼费、保全费由被告负担。事实与理由：原告与被告系朋友关系，二被告系夫妻关系。2014年9月4日，被告向原告借款3000000.00元用于工程，并与原告签订合同，约定2015年3月5日还款，按月利率2%计息。该笔借款到期后，因被告无力还款，双方于2017年6月14日书面确定被告共欠款3784000.00元，被告以兴安街丘号211-2-1商业楼折抵3000000.00元偿还原告，过户费用由原告垫付，由被告承担，办理过户手续后将房屋交付原告。被告对外出租收取的108000.00元费用由被告一并作为余款清偿。但被告至今未能偿还余款784000.00元及利息。上款经原告索要未果，故诉至法院。被告青海辩称，本借款尚未到期，期限为2年，以兴安街号丘号211-2-1建筑面积400.57平米的商业楼抵顶借款的行为属于流质条款，违反了国家法律强制性规定，属于无效条款。被告孟旭芳辩称，被告孟旭芳不是本案的适格被告，不同意原告的诉请。本院经审理认定事实如下：青海与孟旭芳系夫妻关系。2014年9月5日，青海因建设工程之需向佟利借款3000000.00元，双方约定于2015年3月5日还款，按月利率2%计息。后青海与孟旭芳曾与佟利夫妇签订房地产抵押合同一份，约定以青海夫妇所有房屋为借款提供抵押。该笔借款到期后，青海于2017年6月9日再次向佟利借款100000.00元，并向佟利出具借据一枚，双方均认可该笔款项系新发生的借款本金。同日，双方经核算，在扣除3000000.00元借款所偿还部分利息后，确认尚欠3000000.00元借款所发生的利息款684000.00元，青海为此向佟利出具了金额为684000.00元的借据，并标明此款为利息款。此后，双方于2017年6月14日签订协议书一份，约定：青海于2014年9月5日向佟利借款3000000.00元，约定利息2分，用位于兴安街丘号211-2-1，建筑面积为401.57平方米的商业楼作抵押，并于2014年9月11日办理了抵押手续，佟利于2014年9月12日取得该房屋不动产抵押登记证书。截止2017年6月9日，青海共欠佟利本息合计3784000.00元，鉴于青海无力偿还借款，用抵押房产偿还借款3000000.00元，其余784000.00元暂欠，佟利同意后，青海负责给佟利办理过户手续，并承担全部费用。同时佟利承诺，若青海在贰年内偿还佟利借款3784000.00元及所产生的利息（月利率2%），佟利可协助青海办理退房手续，费用由青海负责。上述协议签订后，青海、孟旭芳将位于乌兰浩特市兴安街森航综合楼1号门市房（3-15-20-1）的不动产登记过户至佟利夫妇名下。上述事实有原告佟利提供的借款合同1份、借据2枚、协议书1份、房地产抵押合同1份、不动产证书1份；被告青海提供的借款合同1份、借据2枚、300万元借据1枚（复印件）、协议书1份、房地产评估报告书1份、公证书1份以及原、被告的当庭陈述在卷为证。对于双方无争议的证据，本院经审查后对其证明效力予以确认。对于被告提供的协议书1份、房地产评估报告书1份、公证书1份，原告不认可其证明目的，其所证实的借款本金亦不在本案诉请范围之中，故对上述证据的证明效力，本院不予确认。本院认为，借款合同、借据及协议书是证明原、被告之间存在借贷关系的直接证据，具有证明效力。合法的借贷关系应受法律保护，债务人对到期借款及利息应承担给付责任。被告青海对尚欠原告借款本金100000.00元以及此前3000000.00元借款所发生的利息684000.00元的事实不持异议，但提出按照双方协议约定，该款项尚未到期。经本院审查认为，双方协议约定”若青海在贰年内偿还佟利借款3784000.00元及所产生的利息（月息2分），佟利可协助青海办理退房手续，费用由青海负责。”该项约定没有体现约定还款期限的明确意思表示，依法应属约定不明。按照《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定：”借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”。按照上述法律规定，在双方对还款期限没有明确约定的情形下，原告有权随时要求被告偿还借款，故对被告上述辩驳理由，本院不予支持。被告青海同时提出以211-2-1号商业用房为借款3000000.00元提供抵押，该房产价值远远超出欠付原告借款本息3784000.00元，并提出该抵押为流质条款，当属无效。但本案原告诉讼请求中，未包括3000000.00元借款本金及抵押房产，关于双方以房屋抵顶3000000.00元借款本金的争议属于独立的诉讼请求，且不在本案审理范围之中，本院不予评判，如有争议，被告可另行主张权利。原告佟利要求被告青海给付借款本金100000.00元及此前借款3000000.00元所发生的利息684000.00元的主张，符合法律规定，本院对此予以支持。原告同时主张被告应自2017年6月9日起，按月利率2%给付784000.00元的利息至借款付清之日止，被告对该项利息约定予以认可。但经本院审查，原告主张的借款784000.00元中，有684000.00元系此前借款本金以月利率2%计息所发生的利息，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定：”借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持”。原告以此前借款利息684000.00元作为本金继续计息，此种复利计收方法超出了法律所规定的标准，虽被告不持异议，但因原告此项主张违反了法律规定，依法应属无效条款，本院对此不予支持。784000.00元中有100000.00元系新发生借款本金，双方对此款系本金及有利息约定无异议，故对原告要求被告支付该款利息的主张，本院予以支持。原告主张涉案借款系被告青海与孟旭芳夫妻共同债务，应由二人共同偿还。按照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定：”夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”。涉案借款虽然发生在被告孟旭芳与青海婚姻关系存续期间，但本案诉讼中，原、被告双方均认可借款用于建设工程之中，工程建设用款显然超出家庭日常生活之需，原告佟利依法应就借款用于夫妻共同生活承担举证责任，因其未能举证证明该事实，应承担举证不能的后果，故对原告佟利要求被告孟旭芳就涉案借款本息与被告青海承担共同给付责任的主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，判决如下：一、被告青海于本判决生效之日起十日内给付原告佟利借款本金100000.00元、此前3000000.00元借款所发生的利息684000.00元，共计784000.00元；并自2017年6月9日起，按年利率24%给付原告借款100000.00元的利息至借款付清之日止；二、驳回原告佟利的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12738.00元，由原告佟利负担1365.00元；剩余11373.00元及财产保全费4520.00元，由被告青海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。本判决生效后，负有义务方的当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判长黄耀坤审判员傅颖审判员杜斌二〇一八年三月十三日书记员韩小晶附：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。