江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1102民初2315号原告：中国建设银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市中山东路29号，统一社会信用代码91321100772046885B。负责人：倪晓伟，该分行行长。委托诉讼代理人：程群，江苏恒强律师事务所律师。委托诉讼代理人：任勇军，男，该分行职员。被告：田应会，女，1975年10月2日生，汉族，住镇江市。被告：王明顺，男，1971年3月11日生，汉族，住镇江市。被告：无锡红豆置业有限公司镇江分公司，住所地镇江市中山北路6号，统一社会信用代码91321100741331472R。负责人：戴敏君，该公司总经理。委托诉讼代理人：王剑彬，江苏东方之光律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙丽，女，该公司职员。原告中国建设银行股份有限公司镇江分行（以下简称建行镇江分行）与被告田应会、王明顺、无锡红豆置业有限公司镇江分公司(以下简称红豆置业镇江分公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，在案件审理过程中，因案情复杂，本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行镇江分行的委托诉讼代理人程群、被告田应会、被告王明顺、被告红豆置业镇江分公司的委托诉讼代理人王剑彬、孙丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行镇江分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告田应会、王明顺归还借款本金70693.34元、利息3109.59元（截至2020年4月30日）及自2020年5月1日起至借款本息全部还清之日止的利息（按借款合同约定的标准计算）；2.判令被告田应会、王明顺支付律师代理费8000元；3.判令被告无锡红豆置业有限公司镇江分公司对原告的上述请求承担连带保证责任；4.判令被告田应会、王明顺、无锡红豆置业有限公司镇江分公司承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告建行镇江分行将第1项诉讼请求变更为判令被告田应会、王明顺归还借款本金58592.17元（截至2020年11月6日）及自2020年11月7日起至借款本息全部还清之日止的利息（按借款合同约定的标准计算）。事实和理由：2004年2月23日，原告与被告田应会、红豆置业镇江分公司签订《个人住房借款合同》一份。合同约定，被告田应会向原告申请贷款24万元，用于购买镇江某处房屋，期限240个月，每月等额本息还款，如被告田应会未按约归还借款本息及相关费用，则视为借款全部到期，原告有权提前收回全部本息，原告聘请律师的费用由被告田应会承担；被告红豆置业镇江分公司提供阶段性连带担保责任。合同签订后，原告按约发放贷款。被告田应会及被告红豆置业镇江分公司未按约还款。被告田应会、王明顺系夫妻关系，上述债务为夫妻共同债务，被告王明顺应承担共同偿还责任。原告为维护合法权益，诉至法院。被告田应会辩称，原告起诉的借款系被告田应会、王明顺婚姻存续期间的债务，现被告田应会、王明顺已经离婚，与被告田应会没有关系，应由被告王明顺承担债务。另认为律师费8000元太高。被告王明顺辩称，欠债还钱，原告所述被告王明顺每月差钱，但原告没有向被告王明顺告知。原告4月份与被告王明顺沟通后，已经按期归还，因为疫情造成被告经济困难，拖欠原告贷款，希望原告能够撤诉。被告红豆置业镇江分公司辩称，原告主张的律师费在借款合同中没有约定，被告红豆置业镇江分公司作为债务人阶段性的担保人，本身不具备过错。被告田应会是借款合同的借款人，应该归还借款，虽然离婚，约定由王明顺归还借款，但是不能对抗原告的主张，如果调解不成功，由被告红豆置业镇江分公司承担担保责任，要求判决主文注明可向债务人追偿。原告建行镇江分行围绕诉讼请求依法提交了《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》、贷款支付凭证、贷款对账单、委托代理合同等证据。本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年2月23日，原告建行镇江分行与被告田应会、红豆置业镇江分公司签订《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》一份。合同约定，原告建行镇江分行向被告田应会发放贷款24万元，贷款期限20年，自2004年2月23日起至2024年2月23日，贷款月利率为4.2‰，在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应档次利率执行新的利率；按月等额本息还款法；并约定被告田应会累计六个月未偿还贷款本息和相关费用的，原告有权解除本合同，提前收回已发放的贷款本息；被告田应会未按合同约定的分期还款计划按时、足额归还贷款本息，每拖欠一次，对拖欠的分期还款额和拖欠天数按每日万分之0.55收取违约金。被告红豆置业镇江分公司对被告田应会上述债务提供阶段性连带责任保证。合同签订后，原告建行镇江分行依约将24万元划至被告田应会指定帐户。后被告田应会未按期足额还款，截至2020年7月，被告田应会累计六次未按时足额偿还原告贷款本息。案件审理过程中，被告王明顺归还原告建行镇江分行部分借款本息。截至2020年11月6日，被告田应会欠原告建行镇江分行借款本金58592.17元。另查明，2000年9月被告田应会、王明顺登记结婚，2007年12月6日，经镇江市中级人民法院（2007）镇民一终字第687号民事调解书调解离婚。2020年5月15日，原告建行镇江分行为追讨上述债权与江苏恒强律师事务所签订委托代理合同一份。该委托代理合同约定，原告建行镇江分行应支付律师代理费8000元。本院认为，原、被告签订的《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。原告按约发放贷款后，被告田应会应按约归还借款，被告田应会未按期归还原告借款，已构成违约，应承担违约责任。被告田应会辩称债务与其无关的理由，于法无据，本院不予采纳。该债务发生于被告田应会、王明顺夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，原告要求被告田应会、王明顺归还借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告田应会、王明顺给付律师代理费，证据不足，本院不予支持。被告红豆置业镇江分公司为被告田应会、王明顺上述债务提供阶段性连带责任担保，在被告田应会、王明顺未能按合同约定履行债务时，被告红豆置业镇江分公司应承担连带保证责任。被告红豆置业镇江分公司承担保证责任后，有权向被告田应会、王明顺追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告田应会、王明顺于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司镇江分行借款本金58592.17元（截至2020年11月6日），并支付自2020年11月7日起至实际给付之日止逾期利息（按原、被告签订的《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》约定的标准计算）。二、驳回原告中国建设银行股份有限公司镇江分行要求被告田应会、王明顺给付律师费8000元的诉讼请求。三、被告无锡红豆置业有限公司镇江分公司对被告田应会、王明顺上述债务承担连带保证责任，被告无锡红豆置业有限公司镇江分公司承担保证责任后，有权向被告田应会、王明顺追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1465元、保全费920元、公告费300元，合计2685元，由被告田应会、王明顺、无锡红豆置业有限公司镇江分公司负担2362元，原告中国建设银行股份有限公司镇江分行负担323元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  卞正鲁人民陪审员  吴咏洪人民陪审员  陈长美二〇二一年三月二日书 记 员  卜 瑾（附上诉须知）