西安市莲湖区人民法院民事判决书                                         （2020）陕0104民初2647号原告:狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1座17楼1769房间。法定代表人：万钧，该公司董事长。委托诉讼代理人：贺宏伟，男，1993年9月7日出生，汉族，该公司法务专员，住山西省太原市万柏林区。被告：杨艳岗，男，1983年2月5日出生，汉族，住陕西省延川县。委托诉讼代理人：曹晓红，陕西晓红律师事务所律师。委托诉讼代理人：程元元，陕西晓红律师事务所实习律师。原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告杨艳岗融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用普通程序，由审判员吉鹏飞独任公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贺宏伟，被告委托诉讼代理人曹晓红、程元元均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即向原告支付编号为CNZKHP002019167485 的《融资租赁合同》项下全部未付租金658714.32元及违约金53741.14元（按租金总额8%计算），合计712455.46元；2、请求确认被告在履行完毕第一项付款义务之前，编号为CNZKHP002019167485的《融资租赁合同》项下租赁物所有权属于原告所有；原告有权就租赁物折价或拍卖、变卖等方式变价受偿，变价款不足以清偿上述债务的，原告可向被告追偿；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告申请减少诉讼请求为：1、请求判令被告立即向原告支付编号为CNZKHP002019167485 的《融资租赁合同》项下未付租金117570.84元及违约金53741.14元（按租金总额8%计算），合计171311.98元。2、请求确认编号为CNZKHP002019167485 的《融资租赁合同》项下租赁物所有权属于原告所有；3、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由: 2019年11月22日，原告与被告签订并生效了编号为CNZKHP002019167485 《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定：1、原告向被告出租自卸式半挂车一辆（车辆识别号/车架号LA9940Z3XK0THC983 ），共计36期，每期租金2861.22元，租金总额103003.92 元；2、原告向被告出租牵引车一辆（车辆识别号/车架号LZGJL484XKX126122），共计36期，每期租金15798.9 元，租金总额568760.4元；两辆租赁物租金总额合计671764.32元。合同签订后，原告按照约定购买了被告指定的租赁物并向被告交付了租赁物，但被告未按合同约定按期足额支付租金。截至起诉之日，被告已连续拖欠多期租金，已属严重恶意拖欠并构成根本违约，根据《融资租赁合同》的约定，承租人违约的，出租人有权收取合同项下所有租金及其他应付款项，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。根据《融资租赁合同》及相关法律的规定，被告在支付完毕全部租金及应付款项之前，租赁物的所有权归原告所有，现被告未能按期支付租金，故原告可就租赁物以折价或拍卖、变卖等方式变价受偿，不足部分可向被告追偿。综上所述，原告为维护自身合法权益，根据相关法律规定及双方签订的合同约定向法院提起诉讼，望判如所请。被告杨艳岗辩称，一、原、被告于2019年11月22日签订《融资租赁合同》，自合同生效之日起，由被告承租涉案车辆进行使用。2020年6月25日，原告在未告知被告的前提下擅白将涉案车辆收回，致使被告无法继续使用车辆，因此，融资租赁合同已于2020年6月25日实际解除，被告仅需承担实际租赁期间产生的租金。原告在诉请中主张被告向其支付合同期限内的所有租金（其中大部分均未实际产生）没有任何事实及法律依据，依法不应予以支持；二、被告于融资租赁合同签署前已向原告支付了104500元，其中91250元为首付款（即租赁支付表中的首付款77189元与14061元的合计款项），13250元为保证金（含200元留购价）。截止合同解除时即2020年6月25日，实际产生的租金为130620.84元，抵扣完被告已支付的款项，被告仅拖欠原告26120.84元的租金。三、被告在承租涉案车辆后不久即发生交通事故，车辆受损，维修期间长达2个月之久。为办理车辆保险及支付维修费用，被告已倾其所有支付了十几万元之多。后又由于国内新冠疫情爆发，被告根本无法将车辆正常投入使用，没有任何收入来源，所以才未能按时向原告支付租金，被告从始至终并无任何违约的主观意图，而是因为疫情这一不可抗力导致的结果。原告主张的违约金明显过分高于其所遭受的损失，应当以利息损失为准调低违约金。综上，原告无权要求被告向其支付并未实际产生的租金，被告拖欠的租金金额仅为26120.84元。被告并无违约主观意图，实属由于疫情这一不可抗力导致其无法履约。原告主张的违约金明显过高，应依法调整为以利息损失为准。原告围绕其诉讼请求提交了下列证据：证据一、融资租赁合同（回租）、融资租赁合同补充协议、租赁支付表，证明原告与被告之间融资租赁合同法律关系确立。1、原告向被告出租自卸式半挂车一辆，共计36期，每期租金2861.22元，租金总额103003.92 元；2、原告向被告出租牵引车一辆，共计36期，每期租金15798.9 元，租金总额568760.4元；两辆租赁物租金总额合计671764.32元。合同也明确约定了被告违约时，原告可提前收回全部租金，被告应按合同约定的租金总额的百分之八向原告支付违约金。合同同时约定被告在支付完全部租金之前，车辆的所有权人为原告；证据二、买卖合同、所有权转让协议，证明原告为了实现售后回租的目的，从被告处购买了涉案租赁物，并按合同约定将融资款直接支付给了涉案车辆的原出卖方，涉案车辆的所有权已转移给原告；证据三、租赁物件签收单，证明原告已按照租赁合同约定，将回购的租赁物交付给被告，并经被告验收合格；证据四、发票联、车辆保险单，证明目的：证明原告向被告出租的租赁物真实存在，且由于经营需要，涉案租赁登记于被告名下，保险单特别约定处也约定原告为车损理赔款的第一受益人；证据五、平安银行首付款业务回单，证明原告已经按合同约定支付融资款508750元；证据六、被告欠款明细，证明被告具体应还款信息以及欠款信息。被告杨艳岗提交了下列证据：证据一、《融资租赁合同》1.4.2约定：被告应当支付原告的首付款已全部支付到账；原被告于租赁支付表中约定两辆车的首付款合计为91250元；咨询服务合同约定被告向原告支付13050元保证金及200元留购价，证明截止2019年11月22日，被告已向原告支付了104500元；证据二、原告收回车辆发送的短信，证明融资租赁合同于2020年6月25日已实际解除，结合租赁支付表，截止2020年6月25日，本案中涉案车辆实际产生租金为130620.84元，抵扣完被告已支付的款项，被告仅拖欠原告26120.84元的租金。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月22日，原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告杨艳岗签订编号为CNZKHP002019167485的《融资租赁合同》（回租），约定原告向被告出租自卸式半挂车一辆、牵引车一辆。该合同第二条第二款租赁物件交付及所有权转移约定：由于签订本合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期内，出租人是租赁物件的唯一所有权人。第二条第四款第一项约定：承租人一经签署本合同，租赁物的所有权和其他权益将立即转移至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权均属于出租人。第二条第七款第二项约定：承租人承诺，因自己违约导致出租人自行或者委托他人收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件所在场所收回租赁物件。因出租人收回租赁物件的，承租人应向出租人支付回收租赁物件产生的全部费用。关于租金的支付，该合同第三条第二款第四项约定：承租人须为逾期偿还租金支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的千分之一，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。合同第四条第一款第二项约定：承租人违约行为：承租人未能按照本合同的约定按期足额支付首付款、租金、垫付款和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。合同第四条第二款第四项约定：承租人有合同第四条违约行为的，出租人可以提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项。合同第四条第二款第五项约定：因承租人违约（包括但不限于承租人逾期还款的）导致本合同解除的，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。如承租人有任何违约行为的，出租人已收取的保证金其他款项不予退还。同日，双方签订两份租赁支付表，一份载明租赁物名称：自卸式半挂车，整车编号：LA9940Z3XK0THC983，租赁物总价值：92000元，融资金额：80040元，融资期限：36个月，首付款及咨询服务费：14061元，每期偿还金额：2861.22元，合计103003.92元。另一份载明租赁物名称：牵引车，整车编号：LZGJL484XKX126122，租赁物总价值：508000元，融资金额：441960元，租赁期限：36个月，首付款及咨询服务费：77189元，每期偿还金额：15798.9元，合计568760.4元。同日，原告与被告签订买卖合同，载明出卖人（被告）向买受人（原告）转让租赁物的总价格为600000元，被告已经向原出卖人陕西东立汽车贸易有限公司支付了租赁物价款91250元，剩余租赁物价款508750元根据被告要求支付至指定收款账户。同日，被告（卖方）、陕西东立汽车贸易有限公司（经销商）、原告（买方）签订所有权转让协议，载明杨艳岗以全款方式向陕西东立汽车贸易有限公司购买约定的设备，杨艳岗为向陕西东立汽车贸易有限公司履行付款义务，陕西东立汽车贸易有限公司为取得交易价款，经陕西东立汽车贸易有限公司推荐，杨艳岗向原告申请办理融资租赁，由原、被告双方通过电子合同签约方式签订的编号为CNZKHP002019167485的《融资租赁合同（回租）》及相关附件等，原、被告双方确认租赁物件协议价款为600000元。被告作为原购买人应向陕西东立汽车贸易有限公司支付设备价款，被告应向原告支付首付款及咨询服务费，同时根据本协议约定，原告应向被告支付协议价款，为简化交易，三方协商一致同意：原告将协议价款600000元支付至被告、陕西东立汽车贸易有限公司指定账户，抵扣陕西东立汽车贸易有限公司代原告向被告收取的首付款及咨询服务费（陕西东立汽车贸易有限公司确认已经代原告收到被告支付的首付款、咨询服务费及交易服务费共计91250元），包含首期租金78000元，履约保证金13050元，租赁物留购价200元，原告实际支付508750元后，即完成买方支付全部协议价款的义务，三方共同确认，原告将上述实际应支付的款项全部支付给陕西东立汽车贸易有限公司后，原告向被告以及被告向陕西东立汽车贸易有限公司的付款义务全部履行完毕。2019年11月22日，原告分两次共向所有权转让协议中被告及陕西东立汽车贸易有限公司指定收款账户转账508750元。同日，原告与被告签订融资租赁合同补充协议，约定合同签订地为原告陕西省办事处所在地西安市莲湖区XX路XX大厦XX室，如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，涉案自卸式半挂车、牵引车交付被告，被告在租赁物件签收单上签收。被告向原告支付91250元首付款、13050元保证金、200元留购价，共计104500元。被告未按涉案《融资租赁合同（回租）》约定按期支付过租金，截止2020年6月25日（原告收回涉案车辆之日）前欠付原告租金130620.84，扣除履行保证金13050元后为117570.84元。另，原告向本院申请诉讼财产保全，并交纳保全费4082元、保全担保费2137.37元。另查，2020年6月25日，原告将涉案自卸式半挂车、牵引车收回。本院认为，原告与被告杨艳岗签订的《融资租赁合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了购买并向被告杨艳岗交付租赁物的合同义务，被告杨艳岗亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金，其逾期履行支付租金义务的行为，违反了《融资租赁合同》的约定。根据原告与被告杨艳岗签订的案涉《融资租赁合同》，原告有权收回涉案车辆，并要求被告杨艳岗支付2020年6月25日（收回涉案车辆日期）前欠付租金117570.84元（扣除履约保证金13050元）。根据合同约定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人有权按照《融资租赁合同》的约定要求承租人支付逾期利息或违约金。原告主张的违约金53741.14元（按租金总额8%计算）低于合同约定的逾期付款的利息，系原告对自己权利的处分，未加重被告杨艳岗的负担，本院予以支持。双方签订的融租赁合同第二条第二款约定：由于签订本合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期内，出租人是租赁物件的唯一所有权人。第二条第四款第一项约定：承租人一经签署本合同，租赁物的所有权和其他权益将立即转移至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权均属于出租人。虽然机动车登记证载明的所有人为杨艳岗，但根据《中华人民共和国物权法》第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。故机动车登记仅为行政主管部门的行政管理手段，不产生物权效力。根据合同约定，在被告支付完所有应付款项前，涉案自卸式半挂车、牵引车所有权归原告所有。被告杨艳岗辩称被告于融资租货合同签署前已向原告支付了104500元，其中91250元为首付款（即租货支付表中的首付款77189元与14061元的合计款项），13250元为保证金（含200元留购价），截止合同解除时即2020年6月25日，实际产生的租金为130620.84元，抵扣完被告已支付的款项，被告仅拖欠原告26120.84元的租金，经查，被告支付的上述款项的性质为首付款、保证金及留购价，并非支付的租金，故杨艳岗该辩解，本院不予采信。被告杨艳岗辩称原告诉请的违约金过高，经查，涉案《融资租赁合同》约定承租人须为逾期偿还租金支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的千分之一，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。原告诉请按照租金总额8%计算违约金，已低于合同约定的逾期付款的利息，故杨艳岗该辩解，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第二十四条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条之规定，判决如下：一、被告杨艳岗于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付2020年6月25日前的欠付租金117570.84元，并承担违约金53741.14元；二、编号为CNZKHP002019167485 的《融资租赁合同》项下租赁物所有权属于原告狮桥融资租赁（中国）有限公司所有。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费3726元、保全费4082元、保全保险费2137.37元由被告杨艳岗负担（原告均已预交，被告在执行本判决时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审    判    员      吉鹏飞                                           二〇二一年三月二十五日                        书    记    员      张  乐1