安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0103民初5780号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市亳州路135号，统一社会信用代码91340000684980600W。 负责人：李业弟，行长。 委托诉讼代理人：董冬，安徽协利律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙婉莹，安徽协利律师事务所律师。 被告：陶东滨，男，1979年6月2日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：张丽，女，1983年1月5日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：陶仁举，男，1950年12月1日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：魏清俊，女，1955年6月26日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）与被告陶东滨、张丽、陶仁举、魏清俊金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行诉讼代理人董冬到庭参加了诉讼，被告陶东滨、张丽、陶仁举、魏清俊经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.被告陶东滨、张丽共同向原告偿还借款本金583485.36元、逾期罚息231607.64元（利息、罚息按照合同约定暂计算至2018年5月31日，款清息止）、实现债权律师费用7000元；2.原告有权对被告陶仁举、魏清俊所有的位于合肥市合作化北路四河苑小区8-404（合包007515号）的抵押房屋优先受偿；3.诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2012年10月24日，被告陶东滨因生产经营需要与原告签订了编号为134012012003997的《综合授信合同》，合同约定陶东滨作为单一授信人可向原告贷款59万元，额度有效使用期为2012年10月25日至2015年10月25日。根据授信合同约定，借款人违约时，原告有权行使的权利包括但不限于行使担保权、主张为行使权利而支付的诉讼费、公告费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。同日，陶东滨的配偶张丽出具承诺书一份，自愿对《综合授信合同》项下发生全部债务承担连带清偿责任，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。同时，被告陶仁举、魏清俊与原告签订了编号为134012012003997的《最高额担保合同》，约定被告陶仁举、魏清俊以其名下位于合肥市合作化北路四河苑小区8-404室房产（房地权包字第××号）为陶东滨在授信合同范围内发生的借款设立了最高额抵押担保，并办理了他项权权利证书（他项权证号：房地产他证合庐字第230053119号）。2014年10月13日，借款人陶东滨向原告递交借款支用申请书提用人民币59万元授信额度，原告审批通过后，依约向被告陶东滨指定的账户汇入59万元，并出具了编号为13401201401121101借款凭证。根据借款支用申请书及放款凭证，借款到期日为2015年10月14日，年利率确定为8.4%，按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日。此外，《综合授信合同》第10条约定，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。因被告未能按照约定及时足额还本付息，截至2018年5月31日，被告尚欠本金583485.36元、逾期罚息231607.64元。因被告在诉讼期间偿还了部分款项，现原告将诉请的借款本金变更为568485.36元、逾期罚息为287293.88元（暂计算至2018年12月7日）。 被告陶东滨、张丽、陶仁举、魏清俊未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提交证据包括：企业法人营业执照、个人身份信息、结婚证、送达地址确认书、《个人综合授信借款合同》、借款支用申请书、借款凭证、中国民生银行个人账户对账单、承诺书、《最高额担保合同》房产证、房地产他项权证、中国民生银行个人贷款系统贷款详细信息、扣款回单、还款承诺书、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、律师费发票、进账凭据。被告均未到庭，视为放弃质证权利，本院经审查对原告所提交证据予以确认在案佐证。 结合证据，本院认定事实如下：2012年10月24日，被告陶东滨因生产经营需要与原告签订了编号为134012012003997的《综合授信合同》，合同约定陶东滨作为单一授信人可向原告贷款59万元，额度有效使用期为2012年10月25日至2015年10月25日，第10条约定，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同时约定借款人违约时，原告有权行使的权利包括但不限于行使担保权、主张为行使权利而支付的诉讼费、公告费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。同日，陶东滨的配偶张丽出具承诺书一份，自愿对《综合授信合同》项下发生全部债务共同承担清偿责任，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。同时，被告陶仁举、魏清俊与原告签订了编号为134012012003997的《最高额担保合同》，约定被告陶仁举、魏清俊以其名下位于合肥市合作化北路四河苑小区8-404室房产（房地权包字第××号）为陶东滨在授信合同范围内发生的借款设立了最高额抵押担保，担保人所担保的最高债权额为59万元，并办理了他项权权利证书（他项权证号：房地产他证合庐字第230053119号），登记债权类型为最高额抵押，债权数额59万元。2014年10月13日，借款人陶东滨向原告递交借款支用申请书提用人民币59万元授信额度，原告审批通过后，依约向被告陶东滨指定的账户汇入59万元，并出具了编号为13401201401121101借款凭证。根据借款支用申请书及放款凭证，借款到期日为2015年10月14日，年利率确定为8.4%，按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日。借款到期后，被告陶东滨未按期还本付息，截至2018年5月31日，被告陶东滨尚欠本金583485.36元、逾期罚息231607.64元。因被告陶东滨在诉讼期间偿还了部分款项，截至2017年12月7日，陶东滨欠付原告借款本金568485.36元、逾期罚息287293.88元。 另查明，原告为提起本案诉讼，支付律师代理费7000元。 本院认为，案涉协议系签约各方的真实意思表示，内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方应当遵守并履行合同约定的义务。民生银行合肥分行向被告陶东滨履行了放款义务，但被告陶东滨未能按合同约定履行还款义务，其行为构成违约，现原告要求被告立即清偿贷款本息，符合合同约定，本院予以支持。被告张丽承诺共同还款，应尽还款责任。原告主张的律师费7000元，在合理的范围内，且已实际支付，本院予以支持。被告陶仁举、魏清俊提供名下房产作为最高额抵押担保，应在最高额范围内承担抵押担保责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告陶东滨、张丽于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金568485.36元、逾期罚息287293.88元（罚息暂计算至2018年12月7日，之后罚息按年利率8.4%的1.5倍标准顺延计算至款清之日止）； 二、被告陶东滨、张丽于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师代理费7000元； 三、若被告陶东滨、张丽未按期履行，原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权就被告陶仁举、魏清俊名下位于合肥市合作化北路四河 5号）房产拍卖、变卖或折价后价款就本判决第一项、第二项中被告陶东滨、张丽的支付义务在最高限额59万元范围内优先受偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9260元、保全费4630元、公告费400元，由被告陶东滨、张丽共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李一军 人民陪审员  武 月 人民陪审员  宋玉斌 二〇一八年十二月十三日 书 记 员  胡静雯 附本案适用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。