山东省枣庄市山亭区人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0406民初246号原告：山东东大工程机械有限公司。住所地：枣庄市市中区东环路西侧。统一社会信用代码913704021644531884。法定代表人：王庆华，董事长。委托诉讼代理人：王硕，该公司职员。被告：沂水金地硅砂有限公司。住所地：临沂市沂水县院东头镇刘家店子村。注册号：371323200010028。法定代表人：朱文方，经理。被告：朱文方，男，1974年3月30日出生，汉族，沂水金地硅砂有限公司的法定代表人，住山东省临沂市河东区。被告：朱文彬，男，1972年8月3日出生，汉族，农民，住址同上。被告：朱文才，男，1968年11月12日出生，汉族，农民，住址同上。被告：孙兰荣，女，1970年2月22日出生，汉族，农民，住址同上。原告山东东大工程机械有限公司（以下简称东大公司）与被告沂水金地硅砂有限公司（以下简称金地公司）、朱文方、朱文彬、朱文才、孙兰荣租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告东大公司的委托诉讼代理人王硕到庭参加诉讼，被告金地公司、朱文方、朱文彬、朱文才、孙兰荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。东大公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告金地公司、朱文方支付租金98000元、利息55203元（利息根据租金逾期天数、逾期金额，并按照年利率36%计算）；2、被告朱文彬、朱文才、孙兰荣对租金及利息承担连带保证责任；3、案件受理费、财产保全费由被告负担。事实与理由：2014年8月4日，原、被告签订了装载机设备租赁合同，被告金地公司、朱文方租赁原告东大公司龙工LG833G装载机1台，租金总额175000元，约定全部租金于2016年8月25日前全部付清。该设备租赁合同特别约定：若违约，违约金为设备租金总额的10%；并根据逾期天数支付逾期租金总额每日3‰的逾期利息。被告朱文彬、朱文才、孙兰荣自愿对租金及违约金、逾期利息进行担保。租赁合同到期后，被告金地公司、朱文方未按合同约定履行付款义务，仅支付部分租金；被告朱文彬、朱文才、孙兰荣未履行担保责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法裁判。被告金地公司、朱文方、朱文彬、朱文才、孙兰荣未提交书面答辩意见。原告为支持其主张，向本院提交下列证据：1、装载机设备租赁合同1份。用以证明被告金地公司、朱文方于2014年8月4日以租赁付款方式租赁原告东大公司龙工牌LG833G装载机1台，双方约定租金总额175000元，约定租期25个月，于2016年8月25日前全部付清。被告朱文彬、朱文才、孙兰荣自愿为设备租赁合同所涉租金提供担保。如逾期，须按逾期天数、逾期租金总额的每日3‰支付逾期利息，并按设备价款总额的10%支付违约金的事实。2、收款收据18份。用以证明被告金地公司、朱文方已付租金107000元（含保证金30000元），尚欠租金98000元及违约金、逾期利息未付的事实。3、欠款计算表1份。截至2018年1月2日，被告金地公司、朱文方应支付逾期利息167910元、违约金17500元，但原告仅主张所欠租金98000元，及按照年利率36%计算所得逾期利息55203元。根据原告的陈述及其举证，本院认定以下案件事实：2014年8月4日，原告东大公司（甲方）与被告金地公司、朱文方（乙方）及被告朱文彬、朱文才、孙兰荣（担保方）签订装载机设备租赁合同一份，约定乙方承租甲方龙工牌LG833G装载机1台，租金总额为175000元，租期25个月，即2014年8月3日、同年8月15日前各偿付租金20000元；2014年9月25日前、10月25日前、11月25日前、12月25日前各偿付租金10000元；2015年1月25日前、2月25日前、3月25日前、4月25日前、5月25日前、6月25日前、7月25日前各偿付租金10000元；剩余租金25000元于2016年8月25日前付清。该设备租赁合同特别约定：每次应付租金若超过约定付款日期满24小时即视为逾期，乙方按实际逾期天数支付逾期租金总额的每日3‰的滞纳金；该滞纳金甲方可从乙方每次交付的租金中先行抵扣。该设备租赁合同第七条担保条款约定，乙方无能力履约或拒绝履约时，担保方承担连带还款责任和赔偿责任；担保范围为乙方在合同中约定所应承担的全部责任；保证期间自本合同生效之日起至乙方完成所有支付义务的履行期届满之日起两年。第八条违约责任约定，因违约致合同不能继续履行的，应当承担违约责任，违约金为设备价款总额的10%；为确保合同的诚信履行，乙方自愿认缴履约保证金30000元；租赁期满，乙方无违约情形，该保证金自动转为等额租金款。若乙方违约致本合同解除或终止的，保证金归甲方所有，不再退回乙方。设备租赁合同签订后，原告东大公司履行了合同约定的交付租赁物装载机的义务，被告金地公司共偿付租金107000元，尚欠租金68000元未付。被告朱文彬、朱文才、孙兰荣未履行担保责任。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力，应当按照合同约定全面履行义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。本案中，被告朱文方系被告金地公司的法定代表人，其在设备租赁合同中（乙方）签名，同时加盖被告金地公司的印章，应认定被告朱文方系以法人名义履行公司职务行为，故其法律后果应由被告金地公司承受。原告东大公司已履行合同约定交付租赁物装载机的义务，被告金地公司应按合同约定的金额、期限履行给付租金义务。原、被告在设备租赁合同中，既约定分期付款总额每日3‰的逾期利息，又约定设备价款总额10%的违约金，双方约定的违约金、逾期利息过分高于造成的实际损失，应予以适当减少。被告金地公司未按合同约定期限足额偿付租金，应视为其已根本违约，其应按合同约定支付设备价款总额10%的违约金。原、被告双方约定履约保证金30000元，若违约致本合同解除或终止的，保证金归原告所有，不再退回；该约定有违法律规定，应认定若被告金地公司违约，该履约保证金具有补足租金的功效。被告朱文彬、朱文才、孙兰荣在担保期限内未履行担保责任，其对未付部分租金及其违约金承担连带清偿责任。清偿后，有权向被告金地公司追偿。被告金地公司、朱文方、朱文彬、朱文才、孙兰荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为其对诉讼权利的放弃，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告沂水金地硅砂有限公司于本判决发生法律之日起五日内，给付原告枣庄东大可信投资有限公司租金68000元、违约金17500元，共计85500元；二、被告朱文彬、朱文才、孙兰荣对上述租金及违约金承担连带清偿责任。三、驳回原告枣庄东大可信投资有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元、财产保全费105元，由被告沂水金地硅砂有限公司、朱文彬、朱文才、孙兰荣负担2105元；原告枣庄东大可信投资有限公司负担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审 判 长 李 明人民陪审员 张 红人民陪审员 姜 芹二〇一八年六月二十九日书 记 员 蒋春晖