贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初8919号原告：贵州天恒达贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B729室，统一社会信用代码91520115069929811P。法定代表人：赵光顺，该公司总经理。委托诉讼代理人：张瑶，贵州黔鹰（南明）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱欢，贵州黔鹰律师事务所律师。被告：修文顺发汽车服务有限公司，住所地贵州省贵阳市修文县扎佐镇襄阳路二支线，统一社会信用代码91520123347006903A。法定代表人：聂斌。被告：聂斌，男，汉族，1963年1月15日生，住贵州省修文县。第三人：贵阳农村商业银行股份有限公司未来方舟支行,住所地贵州省贵阳市云岩区渔安安井区未来方舟G4地下室负2层10E号，统一社会信用代码91520103055012113D。负责人：阮玉竹，该支行行长。委托诉讼代理人：蔡宇，男，公司工作人员。原告贵州天恒达贸易有限公司（以下简称天恒达公司）与被告修文顺发汽车服务有限公司（以下简称顺发公司）、聂斌、第三人贵阳农村商业银行股份有限公司未来方舟支行（以下简称农商行未来方舟支行）债权转让合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年1月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张瑶、邱欢，被告聂斌暨被告顺发公司法定代表人，第三人委托诉讼代理人蔡宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天恒达公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告修文顺发汽车服务有限公司立即归还所欠原告借款本金人民币1349999.99元；二、判令被告以代偿金额（包括本金、利息等全部金额）为基数按年利率百分之二十四向原告支付逾期付款的利息（利息自被告逾期之日2020年3月31日起算，利息应支付至本息付清为止），现暂计为117900元；三、判令被告聂斌对上述诉请一、诉请二的债务承担抵押担保责任，将其用于抵押给原告的位于修文县房产（产权证号：12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx）进行拍、变卖，所得款项优先用于清偿应付原告的款项；四、本案全部诉讼费、保全费、律师费由被告承担。事实及理由：被告顺发公司与第三人农商行未来方舟支行借款纠纷一案，已由贵阳市观山湖区人民法院作出判决，判决生效后，被告迟迟未向第三人未来方舟支行偿还所欠债务，经被告与原告协商，由原告代被告顺发公司偿还尚欠第三人未来方舟支行的债务。2019年6月30日，原告向第三人未来方舟支行代偿了上述债务，归还了借款1349999.99元。2019年7月2日，第三人未来方舟支行出具了《债务代偿确认书》对原告代偿事宜进行了确认。此外，上述债务追加了自然人聂斌承担连带保证责任。2019年7月24日，原告与被告修文顺发汽车服务有限公司、聂斌签订了《债务代偿合同》，确定由原告代偿被告顺发公司所欠付的债务，同时约定被告顺发公司、聂斌应向原告支付代偿费用，如被告不按时足额履行还款义务，则自欠付之日起，原告有权要求被告一次性偿还全部代偿总额，并以原告代偿总金额（包括本金、利息等全部金额）为基数按年息百分之二十四计算利息直至被告还清全部原告代偿金额及费用为止。合同订立后，被告均未按照约定支付款项给原告，经原告多次催要，被告以各种理由拖延。为维护原告的合法权益，原告依法提出诉讼，请求如诉判决。被告顺发公司、聂斌辩称，对诉状上的内容没有意见，希望调解。第三人农商行未来方舟支行述称，对原告的诉请均无异议。本院经审理认定事实如下：2016年10月，顺发公司向农商行市西支行借款135万元，聂斌以其位于修文县房产（产权证号：12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx）的房屋提供抵押担保，并办理了以农商行市西支行为抵押权人的他项权证。农商行市西支行于2017年9月10日并入紫林支行，紫林支行又于2018年8月10日更名为未来方舟支行。2018年8月，因顺发公司未按期还本付息，农商行向本院提起诉讼要求其偿还借款本金136万元及相应利息、罚息、复利。本院于2018年11月19日作出（2018）黔0115民初5283号《民事判决书》判决顺发公司偿还借款本金135万元及相应利息、罚息、复利，同时判决聂斌承担连带保证责任，农商行对聂斌名下上述房产享有优先受偿权。2019年6月30日，原告（甲方）、聂斌（乙方）与顺发公司(丙方)签订了一份《债务代偿合同》，主要内容有：1、确认截止2019年6月30日，丙方顺发公司欠农商行未来方舟支行的逾期贷款本金1349999.99元，甲方已代为偿还，并对该笔逾期贷款享有合法的债权（抵押权、优先权、处置权）；2、上述债务由乙方提供抵押物担保，乙方保证该抵押物无任何债权债务纠纷，并配合办理相关抵押登记，担保物详情（略）；3、乙方丙方应支付甲方代偿款1349999.99元，2020年3月30日前支付5万元，2020年4月15日前支付20万元，2020年5月15日前支付20万元，2020年6月15日前支付20万元，2020年7月15日前支付20万元，2020年8月15日前支付20万元，2020年9月15日前支付299999.99元，乙方履行完应付款项，双方权利义务终止；4、乙方承诺在甲方代偿上述银行欠款后，如乙方不按时、足额履行本协议第一条第5、6项约定还款义务，则自欠付之日起，甲方有权要求乙方一次性偿还全部代偿总额，并以甲方代偿总金额（包括本金、利息等全部金额）为基数按年息百分之二十四计算利息直至乙方还清全部甲方代偿费用为止，因此造成甲方的一切损失由乙方承担；5、乙方违反本合同约定的，应赔偿守约方违约金及其他经济损失和诉讼产生的相关支付等全部费用。上述合同签订当日，原告向顺发公司在农商行未来方舟支行的还款账户转账1349999.99元，履行完毕代偿义务。2020年6月4日，原告（甲方）与聂斌（乙方）签订一份《补充协议》，载明由于乙方未按债务代偿合同履行义务，应承担违约责任，同时鉴于乙方向银行贷款的抵押房屋（信息略）已被农商行未来方舟支行依据生效判决申请执行并已查封，现因乙方尚欠银行利息和诉讼相关费用，待银行申请解封后，乙方自愿以抵押房屋作为以物抵债给甲方一事达成如下补充协议：1、由甲方出借资金代乙方支付尚欠的银行利息及诉讼相关费用（以银行、法院数据为准），在银行向法院递交解封申请当日，甲乙双方应将该房屋作顺位抵押给甲方，并作过户及申请强制执行公证；2、甲方自愿给乙方5个月（从顺位抵押生效时计算）时间融资还款，若乙方在5个月内未融到资金履行债务代偿合同和补充协议的约定条款，甲方有权直接将抵押房产过户，完成以物抵债。2020年8月12日，农商行未来方舟支行的上级支行农商行云岩支行出具一份《代偿确认书》，载明原告于2019年6月30日通过银行转账将57993809.71元代偿款转入农商行云岩支行，用于代偿罗斌等65户借款人在该行逾期贷款，同时原告享有原贷款项下担保等权利（仅限代偿本金部分）。该确认书后附代偿清单中包含被告的上述欠款本息。后被告未按约定期限向原告偿还代偿款，亦未完成抵押物的顺位抵押登记，原告遂于2020年8月向本院提起诉讼并提出如前诉请。诉讼过程中，原告申请诉讼保全，以向保险公司购买诉讼保全责任险的方式提供担保，支付保费1500元。为此次诉讼，原告委托贵州黔鹰律师事务所提供法律服务，支付律师费5000元。本院认为，本案中原被告签订的《债务代偿合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自身义务。根据《债务代偿合同》的约定，顺发公司、聂斌应在2020年3月30日前向天恒达公司支付5万元，但二被告并未按照约定履行付款义务，在双方签订《补充协议》后被告亦未履行办理抵押登记义务，则天恒达公司有权按照代偿合同的约定自欠付之日起要求被告一次性偿还全部代偿总额并支付利息，原告仅诉请顺发公司偿还本金，本院依其自愿，原告的诉请将代偿款表述为借款，本院予以纠正，利息起算时间应为2020年3月31日，利率标准根据相关利率政策及司法解释规定，从2020年3月31日至2020年8月19日为年利率24%，从2020年8月20日起为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍。对原告的代偿行为农商行未来方舟支行的上级支行云岩支行出具了代偿确认书予以确认，庭审中未来方舟支行亦予以确认，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，……”及《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”的规定，该代偿确认书的实质为农商行云岩支行、未来方舟支行将其对被告享有的部分债权及相应的从权利即抵押权转让给原告，则原告有权对相应抵押物主张优先受偿权，但代偿确认书中载明的受偿范围仅限于本金，被告尚欠银行利息、罚息，在原告并未就其代偿利息及诉讼费用等进行举证，农商行云岩支行、未来方舟支行亦未放弃利息部分优先受偿权的情况下，原告对抵押物的优先受偿权应限定在担保的贷款本金范围之内且优先受偿顺序低于农商行未来方舟支行的利息债权。原告因本次诉讼产生的律师费5000元及保全担保费1500元，属被告违约行为导致原告以诉讼方式实现债权产生的费用，亦符合债务代偿合同中违约方赔偿守约方诉讼支出费用的约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、被告修文顺发汽车服务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州天恒达贸易有限公司代偿款1349999.99元；二、被告修文顺发汽车服务有限公司、聂斌于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州天恒达贸易有限公司代偿款利息（利息均以1349999.99元为基数，按年利率24%从2020年3月31日计算至2020年8月19日，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍标准从2020年8月20日起计算至代偿款清偿日止）；三、原告贵州天恒达贸易有限公司对被告聂斌所有的位于贵州省修文县房产（产权证号：12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx、12025xxx）拍卖、变卖所得价款在1349999.99元范围内享有优先受偿权（优先顺序低于第三人贵阳农村商业银行股份有限公司未来方舟支行对该笔贷款的利息债权）；四、被告修文顺发汽车服务有限公司、聂斌于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州天恒达贸易有限公司律师费5000元；五、被告修文顺发汽车服务有限公司、聂斌于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州天恒达贸易有限公司保全担保费1500元；六、驳回原告贵州天恒达贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9005元，诉讼保全费5000元，共计14005元，由被告修文顺发汽车服务有限公司、聂斌共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员 张 铮二〇二一年三月二十三日书记员 任若男