上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初4883号原告：王某1，男，1980年6月9日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：唐莲芳，上海市宏洲律师事务所律师。被告：王某2，女，1955年9月11日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。被告：王某3，男，1957年8月12日生，汉族，户籍地湖南省岳阳市，现住上海市浦东新区。被告：王某4，女，1983年11月21日生，汉族，住上海市浦东新区。原告王某1与被告王某2、王某3、王某4分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用简易程序，于2018年2月1日公开开庭进行审理，原告王某1及其委托诉讼代理人唐莲芳、被告王某2、被告王某3、被告王某4到庭参加诉讼。本院于2018年3月6日再次公开开庭进行审理，原告王某1及其委托诉讼代理人唐莲芳、被告王某3、被告王某4到庭参加诉讼，被告王某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。后本院依法将本案转为普通程序审理，并于2018年4月23日又公开开庭进行审理，原告王某1及其委托诉讼代理人唐莲芳、被告王某3、被告王某2到庭参加诉讼，被告王某4经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：1、要求对位于上海市浦东新区杨镇路XXX弄XXX号XXX室房屋进行析产、继承；2、案件受理费由被告王某2、王某3、王某4共同承担。事实和理由：王根发(2005年3月死亡)与蔡林娣(2007年2月死亡)系夫妻关系，并生育二男一女，即原告之父王德明(1997年10月死亡)、被告王某2、被告王某3。王根发与蔡林娣的父母均先于其死亡。王根发与蔡林娣名下有一套房屋位于上海市浦东新区杨镇路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“系争房屋”)，现被被告王某3占有居住，至今未进行析产、继承。系争房屋系王根发、蔡林娣、王某4共同共有。王根发与蔡林娣生前未立遗嘱，依法应当法定继承。因原告之父王德明先于被继承人王根发、蔡林娣死亡，故原告享有代位继承权。为此，原告提起诉讼，要求判如诉请。被告王某2辩称，同意对系争房屋进行析产、继承，但原告主张金额过高，被告王某3无力支付，并不同意承担诉讼费。被告王某3辩称，要求依法公正处理，不同意承担诉讼费。原告在川沙买房，被继承人蔡林娣曾给了原告人民币17,000元(以下币种相同)，但无证据提供。原告之父王德明有房屋一套即上海市浦东新区杨家镇65栋1幢101室以及去世时名下有存款750,000元，被继承人王根发、蔡林娣亦可继承。被告王某4辩称，依法公正处理，希望与原告进行协商。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2003年9月12日，蔡林娣、王根发、王某4对上海市浦东新区杨镇路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了《上海市房地产权证》，权利人为蔡林娣、王根发、王某4，系共同共有。另查明，王根发(于2005年3月27日报死亡)和蔡林娣(于2007年2月8日报死亡)系夫妻关系，并生育三个子女，依次为儿子王德明、女儿王某2、儿子王某3。王根发、蔡林娣之父母均先于其死亡。王德明(于1997年10月15日报死亡)与季琴芳系夫妻关系，并生育一子，即王某1。此外，系争房屋现由被告王某3、王某4居住使用。审理中，原、被告对系争房屋市场价格一致确认为2,700,000元。原告表示，王根发、蔡林娣在世时，原告及其母亲亦尽到照顾义务；蔡林娣生前患XXX疾病期间居住在原告处，并由原告母亲照顾；被告王某3在蔡林娣、王根发在世时确实照顾得比较多。被告王某2认为，王根发、蔡林娣有退休工资，其身体健康期间生活起居自行照顾；王根发患有帕金森、口腔癌等疾病，且生活无法自理后，平时主要由被告王某3予以照顾及陪夜，被告王某2偶尔探望王根发、蔡林娣；王根发去世后，蔡林娣要求与原告居住在一起，但被告王某2经常至原告家中照顾蔡林娣，且蔡林娣生病住院期间主要由被告王某2、王某3照顾。被告王某3则认为，王根发躺在床上生活无法自理期间主要由其照顾及陪夜；蔡林娣后期确实居住在原告处，但蔡林娣生病住院期间白天主要由被告王某2照顾，晚上主要由被告王某3照顾。被告王某4表示，其无其他地方居住，故需要系争房屋。本院认为，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。本案中，系争房屋的权利人登记为蔡林娣、王根发、王某4，系共同共有，因无特别约定，故系争房屋应视为蔡林娣、王根发、王某4各占三分之一的产权份额。王根发已去世，其在系争房屋中享有三分之一的产权份额作为其遗产，由于其生前未留有处分其遗产的遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理，故被继承人王根发的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，即由蔡林娣、王德明、王某2、王某3继承，但考虑到被告王某3在王根发生前患病且生活无法自理期间尽了主要照顾义务，故在分配王根发遗产时予以酌情考虑。蔡林娣已去世，其在系争房屋中享有三分之一的产权份额及应继承王根发的财产应作为其遗产，由于其生前未留有处分其遗产的遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理，故被继承人蔡林娣的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，即由王德明、王某2、王某3继承。因王德明先于被继承人王根发、蔡林娣去世，故王德明应继承被继承人王根发、蔡林娣的遗产应由其子女代位继承，即由王某1代位继承。鉴于被告王某4在系争房屋中所占份额较大且实际居住使用，且他处无房屋，故系争房屋中属于原告应继承的产权份额归被告王某4所有，并由被告王某4支付原告相应的房屋折价款。因此，综合考虑系争房屋实际使用等情况，本院确定系争房屋产权归被告王某2、王某3、王某4按份共有。关于王德明去世后遗留的遗产问题，当事人可以另行主张权利。被告王某2、王某4经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，系其自动放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、位于上海市浦东新区杨镇路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由被告王某2占有18%份额、被告王某3占有30%份额、被告王某4占有52%份额；二、被告王某4应于本判决生效之日起十日内支付原告王某1房屋折价款480,000元；三、原告王某1应于本判决生效之日起十日内协助办理位于上海市浦东新区杨镇路XXX弄XXX号XXX室房屋产权过户手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,800元，由原告王某1负担5,544元，被告王某2负担5,544元，被告王某3负担9,240元，被告王某4负担10,472元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  杨 敏人民陪审员  褚凤英人民陪审员  沈 英二〇一八年六月八日书 记 员  曹丽珍附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。