河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初516号原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行。住所地许昌市许继大道**许继花园。负责人：鲁强，任行长。委托代理人：苗培，女，该分行员工。委托诉讼代理人：刘寅，河南许都律师事务所律师。委托诉讼代理人：王德龙，河南许都律师事务所律师。被告：禹州市丰多实业有限公司，住所，住所地禹州市夏都办滨河大道西段路南div>法定代表人：楚高攀。被告：禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司，住所，住所地禹州市夏都办事处工业园区div>法定代表人：冀志英。委托诉讼代理人：张红雨，河南启法律师事务所律师。被告：禹州市荣成矿业有限公司，住所，住所地禹州市鸠山乡楚黄庄村div>法定代表人：赵光辉。被告：楚建庭，男，汉族，1971年3月14日生，住河南省禹州市。被告：楚素娟，女，汉族，1982年2月17日生，住河南省禹州市。被告：邓国祥，男，壮族，1976年2月29日生，住河南省禹州市。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行与被告禹州市丰多实业有限公司、禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司、楚建庭、楚素娟、邓国祥金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案受理后，适用普通程序于2021年2月23日公开开庭依法进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人苗培、刘寅及被告禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司的委托诉讼代理人张红雨到庭参加诉讼。被告禹州市丰多实业有限公司、禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司、楚建庭、楚素娟、邓国祥经本院依法传票传唤，无正当理由缺席未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告禹州市丰多实业有限公司偿还原告借款本金1900万元及截至2020年9月27日利息、罚息、复利共计803541.67元；判令被告禹州市丰多实业有限公司偿还以借款本金1900万元为基数按照罚息年利率7.917%的标准从2020年9月28起计算到实际清偿全部贷款本息之日止的罚息及复利；2.请求法院依法判令禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司、楚建庭、楚素娟、邓国祥对上述借款本金及利息、罚息、复利等承担连带偿还责任；3.请求法院依法判令原告对楚素娟、邓国祥位于禹州市××大道与××大道交汇处禹州商品交易博览城所抵押的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用及其他费用由各被告连带承担。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：被告禹州市丰多实业有限公司偿还本金1900万元、利息（以本金1900万元为基数，按照年利率6.09%，自2020年1月21日起计算至2020年11月10日止，共944965元，应扣除2020年10月21日归还的663.93元）、罚息（以本金1900万元为基数，按照年利率7.917%，自2020年11月11日起计算至还清借款本金之日止，需扣除2020年12月21日归还的0.17元）、复利（借款期限内复利61054.26元，逾期的利息944301.07元为计算基数，按照合同约定的年利率7.917%自2020年1月21日起计算至2020年11月10日止共61097.18元，之后的复利，按照年利率7.917%，自2020年11月11日计算至利息偿还完毕之日止）。事实与理由：2018年10月30日，禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司。2018年11月15日，楚建庭分别与原告签订《最高额保证合同》，为债务人禹州市丰多实业有限公司提供连带责任保证，保证期间分别自2018年10月30日至2021年10月29日，楚建庭保证期间自2018年11月5日至2021年11月4日，约定的保证范围为本合同所述之主债权最高不超过人民币贰仟贰佰万元整，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚金和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的其他费用。同时在本合同项下的第三条3.5通知及送达（1）、（2）约定了送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；项下的第五条5.2争议的解决的管辖权为债权人住所地的人民法院。2018年10月30日，被告楚素娟、邓国祥与原告签订了《最高额抵押合同》，担保主债权期间自2018年10月30日至2021年10月29日，约定的保证范围为本合同所述之主债权最高不超过人民币壹佰捌拾肆万伍仟肆佰肆拾捌元整。楚素娟、邓国祥以其名下位于禹州市××大道与××大道交汇处禹州商品交易博览城5幢1层102、104、106、108铺房，总面积145.39平方米，(禹房权证禹州字第**、禹房房权证禹州字第**、房权房权证禹州字第**、权证房权证禹州字第**)高额抵押担保，并办理不动产抵押登记。本合同项下第六条6.6通知及送达（1）、（2）约定送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；第八条8.2约定争议解决的管辖权为抵押权人住所地的人民法院。2019年11月11日，被告禹州市丰多实业有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》以及《流动资金借款合同》补充合同二份，向原告贷款1900万元，本合同的贷款用途为购货，该笔贷款期限自2019年11月11日至2020年11月10日，利率为固定年利率年6.09%，按月结息，则结息日为每月的二十日（20），约定逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，未按合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收100%执行。2019年11月11日原告依约履行了出借义务。在本合同项下第十一条通知及送达（1）、（2）中约定送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；项下第十四条3款约定争议解决的管辖权为贷款人住所地的人民法院等。被告禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司辩称，鉴于本案原告当庭变更诉求第一项，与诉状中的事实理由不一致，我们要求给我们一定的答辩期限；我们刚刚进行股权转让，对本案的情况不太了解，从目前来看，我们没有收到原告要求解除合同的任何手续，原告要求提前解除合同无法律依据，应驳回其请求；从目前材料看，楚素娟、邓国祥是抵押人，不是保证人，不应对本案的借款本金和利息承担连带责任，至于案件情况，我们根据了解的情况决定是否申请鉴定。被告禹州市丰多实业有限公司、禹州市荣成矿业有限公司、楚建庭、楚素娟、邓国祥未作答辩。根据本案有效证据，结合当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2019年11月11日，被告禹州市丰多实业有限公司与原告签订了《流动资金借款合同补充合同》及补充合同共两份，约定被告禹州市丰多实业有限公司向原告借款1900万元；贷款用途为购货，借款期限自2019年11月11日至2020年11月10日，利率为固定年利率6.09%；还款方式为到期一次还本付息；借款逾期加收30%罚息，即罚息年利率为年利率7.917%，对未按时支付的利息，按照罚息利率计收复利。同日，原告依约履行了出借义务。2018年10月30日，被告禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》；2018年11月5日，被告楚建庭与原告签订《最高额保证合同》，约定三被告自愿为原告在自2018年10月30日至2021年10月29日止期间内与被告禹州市丰多实业有限公司办理各类融资业务所发生的债权在主债权余额不超过人民币2200万元整范围内向原告承担连带保证责任，保证期间自每笔合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年，保证范围为除合同所述之主债权外还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚金和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的其他费用。2018年10月30日，被告楚素娟、邓国祥与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于禹州市××大道与××大道交汇处禹州商品交易博览城5幢1层102、104、106、108铺房[禹房权证禹房权证禹州字第**、禹州房权证禹州字第**、州字房权证禹州字第**、字第房权证禹州字第**]18年10月30日至2021年10月29日期间内与被告禹州市丰多实业有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，最高额不超过1845448元为限，并办理了抵押登记[豫（2018）禹州市不动产证明第0010123号、豫（2018）禹州市不动产证明第0010124号、豫（2018）禹州市不动产证明第0010125号、豫（2018）禹州市不动产证明第0010126号]，担保范围为除合同所述之主债权外还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚金和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的其他费用。根据原告陈述及证据，现下欠原告借款本金19000000元、利息（以本金19000000元为基数，按照年利率6.09%，自2020年1月21日起计算至2020年11月10日止，共944965元，应扣除2020年10月21日归还的663.93元，944301.07元，原告按照803541.67元主张，从起请求）、罚息（以本金19000000元为基数，按照年利率7.917%，自2020年11月11日起计算至本金偿还完毕之日止，需扣除2020年12月21日归还的0.17元）、复利（以应付未付利息803541.67元为基数，按照年利率7.917%，自2020年11月11日计算至利息偿还完毕之日止）。以上事实有《流动资金借款合同》和《流动资金借款合同》补充合同、借款凭证（借据）、《最高额保证合同》、股东大会决议、《最高额抵押合同》、房产证复印件、不动产登记证明复印件、还款明细、营业执照复印件、身份证复印件、离婚证复印件、单身证明和庭审笔录在卷为凭。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中原告按合同约定向被告禹州市丰多实业有限公司发放了借款，被告未按照约定还款，应当承担偿还借款本金、利息并支付罚息、复利的违约责任。被告禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司和楚建庭自愿为涉案借款提供连带责任保证，应就上述债务向原告承担连带清偿责任。被告楚素娟、邓国祥自愿以其名下房产为本案借款提供担保，原告有权在禹州市丰多实业有限公司不履行债务时就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得的价款在抵押债权及相应利息、罚息及诉讼费范围内享有优先受偿权。关于被告楚素娟、邓国祥的责任问题。根据有效证据，楚素娟、邓国祥以名下房产提供抵押担保，无以个人名义为本案借款提供连带保证责任的意思表示，故原告与被告楚素娟、邓国祥之间不成立保证合同关系，原告要求被告楚素娟、邓国祥向其承担连带还款责任的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。被告禹州市丰多实业有限公司、禹州市荣成矿业有限公司、楚建庭、楚素娟、邓国祥经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告禹州市丰多实业有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行借款本金19000000元、利息803541.67元、罚息（以本金19000000元为基数，按照合同约定计算至本金偿还完毕之日止）、复利（以应付未付利息803541.67元为基数，按照合同约定计算至利息偿还完毕之日止）；二、被告禹州市丰多实业有限公司逾期还款，原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行有权对豫（2018）禹州市不动产证明第0010123号、豫（2018）禹州市不动产证明第0010124号、豫（2018）禹州市不动产证明第0010125号、豫（2018）禹州市不动产证明第0010126号不动产登记证明项下抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款就上述借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费在1845448元范围内享有优先受偿权；三、被告禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司、楚建庭对上述债务承担连带偿还责任；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费140622元，案件申请费5000元，由被告禹州市丰多实业有限公司、禹州市宏基汽车农机工程机械有限公司、禹州市荣成矿业有限公司、楚建庭、楚素娟、邓国祥共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  燕金钊人民陪审员  赵翠萍人民陪审员  尹秀甫二〇二一年三月九日书 记 员  魏泽森