江西省崇仁县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1024民初1515号原告（反诉被告）：靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂，住所地湖南省怀化市靖州苗族侗族自治县三锹乡三锹村，统一社会信用代码91431229189401763Y。法定代表人：赵秀付，厂长。委托诉讼代理人：黄明霞，靖州苗族侗族自治县飞山法律服务所法律工作者，特别授权。委托诉讼代理人：潘刘华，员工，一般代理。被告（反诉原告）：江西省中瑞威登实业有限公司，住所地江西省抚州市崇仁县工业园区**迎宾大道**，统一社会信用代码913610005535283235。法定代表人：温秀波，总经理。委托诉讼代理人：柯兆彬，福建合伦律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：吴宝传，福建合伦律师事务所律师，特别授权。原告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂（以下称三秋木材加工厂）与江西省中瑞威登实业有限公司（以下称中瑞威登公司）合作合同纠纷一案，本院于2020年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。中瑞威登公司于2020年12月1日向本院提起反诉。诉讼过程中，原告三秋木材加工厂向本院申请财产保全，本院于2020年11月18日依法裁定查封、扣押、冻结被告中瑞威登公司的银行存款360000元或价值360000元的其他财产权。反诉原告中瑞威登公司向本院申请财产保全，本院于2020年12月3日依法裁定查封、扣押、冻结反诉被告三秋木材加工厂的银行存款200000元或价值200000元的其他财产权。双方当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三秋木材加工厂向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告履行付款承诺书支付拖欠原告货款339271.78元及支付资金占用期间的利息(利息按年利率6%计算，其中100000元从2020年5月22日开始计算，另239271.78元从起诉之日起计算，直至货款全部还清之日止，暂计至2020年9月1日为1644元)；2、请求法院依法判令被告退还2018年4月2日错扣运费8360元；3、请求法院判令被告退回原告杉板方毛料116.08立方米；4、请求法院判令被告承担曾海明等9人清点验收木料一天工资1800元(200元/人)；5、请求法院依法判令本案诉讼费和财产保全费由被告承担。事实和理由：原告和被告于2017年9月20日在中瑞威登公司口头商定，由原告租用被告公司锅炉房及整栋厂房来加工杉木精光板方木料出售给被告公司，被告将合同拟定好后用信形式传给原告审阅签字，原告签字盖章后将合同邮寄给被告签字盖章，但被告公司签字后并没有将合同寄给原告。之后，原告按合同约定，从2017年10月10日开始在租赁被告的厂房内加工生产杉木方料(精光板方)并出售给被告公司。经核算，截止2018年1月20日，被告共拖欠原告货款439271.78元未付。之后，原告曾多次赴被告公司催收货款，但被告公司仅在2020年1月23日支付100000元，尚欠339271.78元未支付给原告。2020年4月16日，原告就被告拖欠的货款向崇仁县人民法院起诉，在诉讼过程中，经双方协商，于2020年5月10日在被告公司口头达成付款协议后，原告于2020年5月11日向崇仁县人民法院提出撤诉。撤诉后，双方于2020年5月13日共同签订了付款承诺书，约定了货款的支付方式及支付金额。至今为止，被告未按约定履行任何付款义务。2018年8月12日，经被告工作人员李娟蕾和原告人员潘启领共同盘点统计原告存放被告厂房的木料为157.08立方米(尚未卖给被告)，被告要求该木料放在公司待用，从2018年9月8日至2019年7月12日，被告用掉木料为41立方米(按精光板32.801立方米，再按1:1.25比例折算为毛料41立方米)，至今剩余在被告厂房内的木料为116.08立方米。2020年5月13日，原、被告在共同签订了付款承诺书时，双方对原告放在被告厂房的剩余木料等事宜也进行了协商，被告同意原告把该木料出售给当地客商曾海明，并同意办理木料装运出公司有关手续。之后，原告公司3人和曾海明等6人及被告员工1人对剩余木材共同进行了清点，清点好数量后，原告和曾海明多次找到被告，但被告直借故至今不让曾海明把木料拖走。至今，原告的木材还被被告扣押在其厂房内。另在2018年4月2日前后，原告并没有调运木料到被告公司，原告也没有通知被告代付过任何款项，但被告却于2018年4月2日错扣了原告运费8360元。综上，原告认为被告恶意拖欠原告货款，既不按双方达成的付款协议履行付款义务，又不按约定退还放在其厂房内属原告所有的木材，并错扣原告的货款，被告的行为给原告造成了严重的损失。原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法院依法支持原告诉讼请求。中瑞威登公司辩称，1、被告确认尚欠原告货款金额无异议，原告拖欠被告厂房租金500000元，相抵后尚欠160728.22元，且被告向原告保留追溯从2019年9月29日至今的厂房占用的权利。2、对于原告要求支付资金占用的利息标准过高，应按照中国人民银行市场贷款报价利率计算。3、被告不存在错扣运费，在双方出具的付款承诺书中，已经确认扣除该笔运费。4、被告不存在退还原告杉木款，在合作协议期满后，被告多次要求原告腾空厂房，但原告至今还将毛料放在被告厂房内，所以被告要求原告支付厂房占用费，并要求原告将毛料运走，腾空厂房。5、对于要求支付工人工资，没有事实法律依据。中瑞威登公司向本院提出反诉请求：1、请求人民法院判令被反诉人向反诉人支付2018年2月至2019年9月租金合计500000元；2、本案诉讼费由被反诉人承担。事实与理由：2017年9月20日，反诉人与被反诉人签订《合作协议》，约定由反诉人将其名下位于江西省抚州市崇仁县工业园区****厂房出租给被反诉人，租赁期为2017年9月20日至2019年9月20日，月租金为25000元。租赁期内，被反诉人仅向反诉人支付租金100000元，尚欠反诉人租金500000元。综上所述，反诉人特向贵院提起诉讼并提出上列请求事项，恳请贵院依法予以支持，以维护反诉人的合法权益。三秋木材加工厂辩称，1、请求依法驳回反诉请求。合同虽然对租金作了约定，根据合同的第三条第四项规定，被告每月应保证收购原告板材基数为500立方，如果收购不能达到500立方，厂房租金应另行协商。因此，租金是有附加条件的，反诉方至今为止，只向我方收购的板材总共才400多立方，订货单只下了275.6立方。反诉原告向反诉被告收购的板材未达到每个月500立方的约定，被告构成违约，根据合同约定，租金应另行协商决定，反诉方要求我方支付2.5万元每月的租金，理由不能成立。2、签订合同后，反诉方只提供了一半的厂房给我们使用，另一半被反诉方使用。3、按照合同，反诉方应安装做精光料的机械设备（四面刨）给反诉被告方使用，但该机械设备至今没有安装到位。按照合同约定，验收的货应该及时付款，每个星期四支付一次。到2017年10月30日止，共欠货款434198.05元，反诉方应承担10%的滞纳金。4、在2018年1月20日，原告方和被告方的温秀登等人进行了协商，达成了只收原告方租金4万元，退回多付的6万元，同时终止厂房的租赁合同。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月20日，三秋木材加工厂与中瑞威登公司签订合作协议，协议约定：三秋木材加工厂承租中瑞威登公司位于江西省抚州市崇仁县工业园区C区5#厂房，租赁期限自2017年9月20日至2019年9月20日，租期二年，每月租金25000元；中瑞威登公司除提供厂房外，还应提供一套木材抛光设备；中瑞威登公司每个月务必保证收购乙方生产出来的杉木板基数为500立方米，如因中瑞威登公司原因收购三秋木材加工厂杉木板不能达到500立方米，厂房租金双方另行协商等内容。中瑞威登公司在应付货款中扣除房租100000元。2017年7月至2018年4月期间，中瑞威登公司向三秋木材加工厂购买杉木板785.6622立方米，价值2080884.25元，其中，2017年9月1日，中瑞威登公司与三秋木材加工厂签订供需（订货）合同，约定购买杉木板275.6183立方，总价780000元。2018年5月至2019年7月期间，中瑞威登公司向三秋木材加工厂购买了杉木板59.9501立方米，价值160995.24元。木材加工厂依照合同约定交付了木板，中瑞威登公司支付了部分货款，尚欠原告货款439271.78元，中瑞威登公司于2020年1月23日支付货款100000元，仍欠货款339271.78元未付。2020年4月16日，三秋木材加工厂向本院提起诉讼。经双方自行协商达成一致意见，并于2020年5月13日签订了付款承诺书，内容为：付款承诺书，甲方：江西省中瑞威登实业有限公司，乙方：湖南靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂，湖南靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂于2020年5月11日向崇仁县人民法院提出撤诉申请，双方通过友好协商达成如下协：1、截止到2020年5月12日江西省中瑞威登实业有限公司累计应付湖南靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂货款339271.78元，中瑞威登承诺于2020年5月31日前付货款100000元。2、剩余货款239271.78元甲方将在乙方撤诉后2020年8月30日前全部付清。甲方江西省中瑞威登实业有限公司盖公章，乙方湖南靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂盖公章。日期：2020年5月13日。2020年5月11日，三秋木材加工厂向本院申请撤诉，本院于2020年5月11日裁定准许撤诉。付款期限届满后，中瑞威登公司未按照约定支付货款，故原告诉至法院。本院认为，本案双方当事人签订的合作协议合法、有效，依法予以认定。现双方签订的合作协议无法继续履行，依法予以解除。中瑞威登公司已于2020年5月13日签订付款承诺书，承诺于2020年5月22日前付货款100000元，2020年8月30日前付清剩余货款239271.78元，三秋木材加工厂盖章确认，双方已对应付货款总金额339271.78元进行确认，中瑞威登公司应当按照约定支付货款339271.78元，并支付逾期付款损失；根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2021年1月1日施行）第十八条第四款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（ＬＰＲ）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。本案货款100000元自2020年6月1日起支付逾期利息，按全国银行间同业拆借中心2020年11月发布的一年期贷款市场报价利率3.85%为基础，加计30%-50%计算，本院酌定按年利率5.4%计算，截至2020年11月17日共计2520元。三秋木材加工厂主张中瑞威登公司退还错扣的运费8360元以及支付曾海明等人验收木料工资1800元，其提交的证据不足以证明其主张，依法不予支持。三秋木材加工厂主张中瑞威登公司退回杉板方毛料，2021年3月1日，经双方清点，杉板方毛料为64.266立方米，中瑞威登公司应予返还。根据双方签订的合作合同约定，因中瑞威登公司原因收购三秋木材加工厂杉木板不能达到500立方米，厂房租金双方另行协商。由于中瑞威登公司未按照合同约定每月收购三秋木材加工厂杉木板500立方米，结合本案情况，本院酌定每月租金为12500元，自2017年9月20日至2019年9月20日共计300000元，扣除已付100000元，三秋木材加工厂还应向中瑞威登公司支付租金200000元。综上所述，中瑞威登公司还应向三秋木材加工厂支付货款139271.78元及资金占用期间的利息2520元，并以139271.78元为基数，自2020年11月18日起按年利率5.4%支付资金占用期间的利息直至货款付清之日止，并向三秋木材加工厂退还杉板方毛料64.266立方米。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百二十四条、第一百三十条、第二百一十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2021年1月1日施行）第十八条第四款之规定，判决如下：一、解除原告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂与被告江西省中瑞威登实业有限公司签订的合作协议；二、被告江西省中瑞威登实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂支付货款339271.78元及资金占用期间的利息（截至2020年11月17日的利息2520元，之后的利息以139271.78元为基数，按年利率5.4%支付至货款付清之日止）；三、反诉被告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂于本判决生效之日起十日内向反诉原告江西省中瑞威登实业有限公司支付租金200000元；四、上述第(二)、（三）项相折抵，被告江西省中瑞威登实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂支付货款139271.78元及利息（截至2020年11月17日的利息2520元，之后的利息以139271.78元为基数，按年利率5.4%支付至货款付清之日止）；五、被告江西省中瑞威登实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂退还杉板方毛料三秋木材加工厂64.266立方米；六、驳回原告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂的其他诉讼请求；七、驳回反诉原告江西省中瑞威登实业有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6566.14元，减半收取计3283.07元，反诉案件受理费4400元，财产保全申请费3840元，合计11523.07元，由原告靖州苗族侗族自治县三秋乡木材加工厂负担3442.15元，被告江西省中瑞威登实业有限公司负担8080.92元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院，并向江西省抚州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉费交至户名为：江西省抚州市中级人民法院，开户行：中国农行抚州市抚河支行，账号********）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。义务人未履行义务的，权利人应当在履行期限届满之日起二年内向本院立案庭申请执行，逾期申请的，不予受理。审判员  孙晓敏二〇二一年三月二日法官助理朱诗浓书记员徐梦佳