广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初1070号原告：中国民生银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区××××××××××之一经委大厦附楼1-3楼，统一社会信用代码914××××××××××××242。负责人：吴锷。委托诉讼代理人：陈婉婷，广东千度律师事务所律师。委托诉讼代理人：何毅鹏，广东千度律师事务所律师。被告：李小红，女，1984年12月1日出生，汉族，住广东省怀集县××××××委会唐一组，公民身份号码441××××××××××××147。被告：唐尧安，男，1981年8月6日出生，汉族，住广东省怀集县××××××委会唐一组，公民身份号码441××××××××××××131。委托诉讼代理人：唐尧锦（系兄弟关系），男，1984年8月6日出生，汉族，住广东省怀集县××××××委会唐一组，公民身份号码441××××××××××××117。原告中国民生银行股份有限公司佛山分行诉被告李小红、唐尧安金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案受理后，依法适用简易程序于2021年2月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈婉婷、何毅鹏，被告唐尧安的委托诉讼代理人唐尧锦到庭参加了诉讼，被告李小红经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告李小红、唐尧安立即向原告偿还贷款本金1170000元、利息21631.03元、罚息0元、复利232.04元【该利息暂计至2020年12月21日，从2020年12月22日起至法院向被告送达诉讼材料之日，按贷款执行利率5.25%计算利息；从法院向被告送达诉讼材料次日起至实际清偿之日，对全部本金按前述贷款执行利率加收50%年计算罚息；并对不能按时支付的利息，按罚息年利率计收复利；利率按每满12个月一浮动，重新定价日为贷款发放日在该周期首月的对应日(如当月无对应日，则以该月最后一日为对应日，该日为利率调整日)的前一个自然日的一年期LPR为基础加110个基点上浮50%作为贷款罚息执行利率】2.依法判令原告对被告李小红提供抵押的位于佛山市顺德区××××办房的房产在上述第一项确定的债务以及本案实现债权的费用范围(包括但不限于案件受理费、保全费等)内享有优先受偿权。3.判令本案案件受理费、保全费等费用由被告共同承担。事实和理由：一、签约情况：1、《综合授信合同》2020年1月3日，原告与被告李小红、唐尧安签订编号为HT037××××××××××606号《综合授信合同》，合同约定：原告向被告李小红、唐尧安提供最高授信额度为146万元的综合授信，额度有效使用期限为60月，即自2020年1月3日至2025年1月3日止，授信合同项下贷款采用浮动利率，首期贷款执行利率为本合同项下发放日之前一个自然日的1年期LPR加110个基点。之后以每12个月为一个周期调整利率，每期执行的贷款利率为本合同项下每笔贷款发放日在该周期首月的对应日(如当月无对应日，则以该月最后一日为对应日，该日为利率调整日)前一自然日的一年期LPR为基础加110个基点；逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%，还款方式为每月15日。原告对被告李小红、唐尧安到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告李小红、唐尧安清偿本息为止；对被告李小红、唐尧安不能按时支付的利息(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对应日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。2、《最高额担保合同》2020年1月3日，原告与被告李小红签订编号为HT037××××××××××606-1的《最高额担保合同》，约定：为确保被告李小红、唐尧安与原告签订的HT037××××××××××606号《综合授信合同》的履行，被告李小红自愿以其与被告唐尧安共同所有的位于佛山市顺德区××××房作为抵押物，为上述《综合授信合同》项下自2020年1月3日至2025年1月3日期间发生的债权在最高本金余额1460000元及对应利息范围内提供担保，担保的范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等)和所有其他应付合理费用。合同签订后，双方办理了抵押登记，登记证书为粤(2020)佛顺不动产证明第xxx号《不动产登记证明》。二、原告的履约情况：2020年1月15日，依约向被告李小红、唐尧安指定账户发放贷款117万元，借款期限为2020年1月15日起至2021年1月15日，执行年利率5.25%，逾期利率(即罚息利率)按执行利率加收50%，贷款利率的调整方式满一年一调，每月还款日为15号。三、被告的违约情况：因被告未能依约偿还到期贷款本息已严重损害原告的合法权益。原告有权要求被告李小红、唐尧安立即归还全部贷款本息及实现该债权的一切费用。现原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告前述所请。诉讼中，原告补充陈述，截止至2021年2月3日,被告尚欠本金1170000元、利息25726.03元、罚息5118.75元、复利451.89元。被告唐尧安答辩称，金额没有异议。利息以具体的核算为准。希望可以与原告协商还款事宜。在2021年6月份先归还50万元，然后每月归还15万元。希望原告可以停息还本。这个方案是唐尧安与李小红一起商量出来的，房产通过第三方渠道抵押再归还给银行。我清楚房产已经被查封了。被告李小红未作答辩，两被告未提交证据。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院组织双方进行了质证，被告唐尧安对原告提交的证据没有意见。被告李小红未到庭，视为放弃举证、质证、辩证权利。本院经审查后对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。综合采信的证据和当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实。另查明，涉讼贷款首次利率取值日为2020年1月15日。本院认为，原告与被告李小红、唐尧安之间的金融借款合同关系，合法有效。被告李小红、唐尧安在履行借款合同的过程中，连续多期未按约定偿还贷款，现借款期限已届满，原告有权要求被告李小红、唐尧安归还。原告在本案中主张的计至2021年2月3日的贷款本金、利息、罚息和复利，合法合约，本院予以支持。同时，约定的抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告对该抵押房产在本案债权范围内享有优先受偿权。被告李小红经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李小红、唐尧安应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1170000元及相应利息25726.03元、罚息5118.75元、复利451.89元（前述利息、罚息、复利暂计至2021年2月3日，从2021年2月4日起分别以本金1170000元、利息25726.03元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期以上贷款市场报价利率加110个基点（BP）基础上上浮50%计算罚息和复利至欠款实际清偿日止，利率调整以12个月为一个周期，期间如遇贷款市场报价利率调整，则上述罚息利率于次年1月15日起相应调整）予原告中国民生银行股份有限公司佛山分行；二、原告中国民生银行股份有限公司佛山分行对被告李小红名下的位于佛山市顺德区××××房的不动产【不动产登记证明号：粤（2020）佛顺不动产证明第xxx号】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上列第一项债权及相应费用范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7763.39元（本案适用简易程序结案，受理费减半收取）、财产保全费5000元（原告均已预交），由两被告共同负担，并应于给付上述款项时一并支付给原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员 潘宪中二〇二一年三月五日法官助理 王 建书 记 员 罗 婷