广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初5421号原告：江门融和农村商业银行股份有限公司，住所地广东省江门市蓬江区东华一路**。法定代表人：陆松开。委托诉讼代理人：林焕均，系广东丰仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋子枫，系广东丰仑律师事务所律师。被告：符顺德，男，1982年4月14日出生，汉族，住湖南省攸县，被告：符金贵，男，1978年6月21日出生，汉族，住湖南省攸县，被告：刘叶，女，1983年8月6日出生，汉族，住湖南省攸县，被告：江门市江海区奥利胜电子厂，，住所地广东省江门市江海区高新东路******之一投资人：符顺德。被告：董玉艳，女，1981年9月26日出生，汉族，住湖南省攸县，被告：邓利华，男，1987年9月28日出生，汉族，住湖南省攸县，被告：屈华刚，男，1978年5月19日出生，汉族，住湖南省攸县，原告江门融和农村商业银行股份有限公司与被告符顺德、符金贵、刘叶、江门市江海区奥利胜电子厂（以下简称奥利胜电子厂）、董玉艳、邓利华、屈华刚金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林焕均，被告符金贵到庭参加诉讼，其他被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令符顺德立即偿还原告借款本金1239617.10元及相应利息（暂计至2018年5月20日，拖欠利息0元，拖欠本金产生的罚息59788.34元，拖欠利息产生的罚息0元，拖欠复利1142.94元，拖欠利息共计60931.28元，从2018年5月21日起至借款清偿之日止，按借款合同约定的利息计算方式计算）；2.判决确认原告对符顺德所有位于江门市××半岛××室房屋在550000元范围内享有优先受偿权；3.判决确认原告对符金贵所有位于江门市××××室房屋在900000元范围内享有优先受偿权；4.判令符金贵、刘叶、奥利胜电子厂、董玉艳各自分别对符顺德应偿还的借款本息在250万元范围内承担连带保证担保责任；5.判令邓利华、屈华刚分别对符顺德应偿还的借款本息在150万元范围内承担连带保证担保责任；6.判令本案被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年7月27日，原告与符顺德签订编号：2016（自）借字第10020169913779687《借款合同》，合同约定符顺德向原告借款人民币30万元，借款期限自2016年7月27日起至2017年4月20日止，贷款利率为年利率12.615%，按月结息、到期还本，每月20日为结息日，符顺德不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。原告依约发放了贷款。截至2018年5月20日，符顺德仅于2017年12月29日归还本金382.90元，目前仍欠本金299617.10元，并且从2017年4月20日开始拖欠利息（暂计至2018年5月20日，拖欠利息0元，拖欠本金产生的罚息18898.34元，拖欠利息产生的罚息0元，拖欠复利459.57元，拖欠利息共计19357.91元）。2016年11月3日，原告与符顺德签订编号：2016（自）借字第10020169915686633《借款合同》，合同约定符顺德向原告借款人民币70万元，借款期限自2016年11月3日起至2017年10月20日止，贷款利率为年利率8.7%，按月结息、到期还本，每月20日为结息日，符顺德不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。原告依约发放了贷款。截至2018年5月20日，符顺德仍欠本金70万元，并且从2017年10月20日开始拖欠利息（暂计至2018年5月20日，拖欠利息0元，拖欠本金产生的罚息30450元，拖欠利息产生的罚息0元，拖欠复利508.90元，拖欠利息共计30958.90元）。2017年1月18日，原告与符顺德签订编号：2017（自）借字第10020179910491815《借款合同》，合同约定符顺德向原告借款人民币24万元，借款期限自2017年1月18日起至2017年12月20日止，贷款利率为年利率8.7%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息、到期还本，每月20日为结息日，符顺德不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。原告依约发放了贷款。上述借款发放后，截至2018年5月20日，符顺德仍欠本金24万元，并且从2017年12月20日开始拖欠利息（暂计至2018年5月20日，拖欠利息0元，拖欠本金产生的罚息10440元，拖欠利息产生的罚息O元，拖欠复利174.47元，拖欠利息共计1O614.47元）。2013年6月4日，原告与符顺德签订《最高额抵（质）押担保合同》，合同约定符顺德自2013年6月4日起至2018年6月3日止在原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额55万元范围内，以符顺德所有位于江门市××半岛××室房屋提供抵押担保责任。2013年6月4日，符顺德的配偶刘叶书面声明同意上述抵押事项。其后，办理了抵押登记手续。2013年6月4日，原告与符金贵签订《最高额抵（质）押担保合同》，合同约定对符顺德自2013年6月4日起至2018年6月3日止在原告办理各类融资业务所形成的债务，符金贵在最高本金余额90万元范围内，以其所有位于江门市××××室房屋提供抵押担保责任。2013年6月4日，符金贵的配偶董玉艳书面声明同意上述抵押事项。其后，办理了抵押登记手续。2015年11月4日，原告与符金贵签订《最高额保证担保合同》，合同约定符金贵为符顺德自2014年7月18日起至2019年7月17日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额250万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2015年11月4日，原告与刘叶签订《最高额保证担保合同》，合同约定刘叶为符顺德自2014年7月18日起至2019年7月17日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额250万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2015年11月4日，原告与奥利胜电子厂签订《最高额保证担保合同》，合同约定奥利胜电子厂为符顺德自2014年7月18日起至2019年7月17日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额250万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2015年11月4日，原告与董玉艳签订《最高额保证担保合同》，合同约定董玉艳为符顺德自2014年7月18日起至2019年7月17日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额250万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2016年4月27日，原告与邓利华签订《最高额保证担保函》，约定邓利华为符顺德自2015年11月9日起至2018年11月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额150万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2016年4月27日，原告与屈华刚签订《最高额保证担函》，约定屈华刚为符顺德自2015年11月9日起至2018年11月8日止向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额150万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。上述借款发放后，符顺德逾期未能还清借款本息，其他被告也未履行担保责任，原告追讨无果，因此起诉。原告为其诉请向本院提交了以下证据：《借款合同》3份，《借款借据》3份，付款凭证3份，《分户查询》3份，《最高额抵（质）押担保合同》2份，《抵押人配偶同意抵押声明》2份，他项权证2份，《最高额保证担保合同》4份，《最高额保证担保函》2份，催收资料5份。被告符金贵辩称，对原告的诉讼请求、事实理由没有异议。借款人虽然是我胞弟符顺德，但实际的用款人是我。被告符金贵没有向本院提供证据。被告符顺德、刘叶、奥利胜电子厂、董玉艳、邓利华、屈华刚均无答辩，也没有向本院提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的《借款合同》、《借款借据》能够证明原告与符顺德之间的借贷关系；《最高额抵（质）押担保合同》、《抵押人配偶同意抵押声明》、他项权证能够证明原告与符顺德、符金贵之间的抵押担保关系；《最高额保证担保合同》、《最高额保证担保函》能够证明符金贵、刘叶、奥利胜电子厂、董玉艳、邓利华、屈华刚为涉案借款提供连带责任保证担保。结合诉辩双方的意见，并经审核当事人提供的证据，本院予以确认原告诉称的事实。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《借款合同》、《最高额抵（质）押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额保证担保函》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。签订《借款合同》后，原告依约发放了贷款，但借款人符顺德不按合同约定偿还贷款本息，应负违约责任。《最高额抵（质）押担保合同》约定了最高额抵押担保，符顺德、符金贵应承担最高额抵押责任；符金贵、刘叶、奥利胜电子厂、董玉艳与原告签订了《最高额保证担保合同》，明确约定为涉案借款提供最高额连带责任保证担保，符金贵、刘叶、奥利胜电子厂、董玉艳应承担最高额连带保证责任。邓利华、屈华刚与原告分别签订了《最高额保证担保函》，邓利华、屈华刚应承担最高额连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告符顺德应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金299617.10元及相应利息给原告江门融和农村商业银行股份有限公司[其中截至2018年5月20日的利息（含罚息、复利）为19357.91元；自2018年5月21日起至还清之日止的利息，按照编号：2016（自）借字第10020169913779687《借款合同》的约定计算]；二、被告符顺德应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金70万元及相应利息给原告江门融和农村商业银行股份有限公司[其中截至2018年5月20日的利息（含罚息、复利）为30958.90元；自2018年5月21日起至还清之日止的利息，按照编号：2016（自）借字第10020169915686633《借款合同》的约定计算]；三、被告符顺德应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金24万元及相应利息给原告江门融和农村商业银行股份有限公司[其中截至2018年5月20日的利息（含罚息、复利）为10614.47元；自2018年5月21日起至还清之日止的利息，按照编号：2017（自）借字第10020179910491815《借款合同》的约定计算]；四、如被告符顺德不依上述判项还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对被告符顺德提供的抵押物（江门市江海区半岛华庭品峰7幢1204室房屋）经拍卖、变卖所得价款在55万元的债权范围内享有优先受偿权；五、如被告符顺德不依上述判项还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对被告符金贵提供的抵押物（江门市蓬江区嘉盛华庭2幢之一1403室房屋）经拍卖、变卖所得价款在90万元的债权范围内享有优先受偿权；六、被告符金贵、刘叶、江门市江海区奥利胜电子厂、董玉艳各自分别对本案欠款本息在250万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；七、被告邓利华、屈华刚各自分别对本案欠款本息在150万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费16505元，减半交纳8252.5元，财产保全费5000元，合共13252.5元，由被告符顺德负担，并由被告符金贵、刘叶、江门市江海区奥利胜电子厂、董玉艳、邓利华、屈华刚负连带清偿责任。上述受理费、财产保全费原告江门融和农村商业银行股份有限公司已预交21505元，本判决生效后，本院予以退回。被告符顺德、符金贵、刘叶、江门市江海区奥利胜电子厂、董玉艳、邓利华、屈华刚应共同向本院补缴13252.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员  肖剑二〇一八年十一月十九日法官助理梁沛杰书记员张晓莹