上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初19553号原告：嘉兴湖岸三号投资合伙企业(有限合伙)，住所地浙江省嘉兴市。执行事务合伙人：湖岸(嘉兴)投资有限公司(委派代表：邓燕彬)。委托诉讼代理人：张楚楚，上海市锦天城律师事务所律师。被告：均杰教育科技(上海)有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：甘均杰，该公司经理。被告：甘均杰，男，1976年7月2日出生，汉族。被告：陈邦琴，女，1975年9月19日出生，汉族。委托诉讼代理人：甘均杰，男，1976年7月2日出生，汉族。第三人：北京海大富林融资担保有限公司，住所地北京市朝阳区光华路XXX号B座5层502室。法定代表人：夏志强，该公司总经理。第三人：广西广投资产管理股份有限公司(原广西广投资产管理有限公司)，住所地广西省南宁市高岭路XXX号行政办公楼316室。法定代表人：马勤，该公司董事长。委托诉讼代理人：张春杰，男。第三人：孟剑华，男，1967年4月1日出生，汉族，身份证住址上海市普陀区宜川一村XXX号XXX室。委托诉讼代理人：崔鹏，北京市浩天信和律师事务所律师。原告嘉兴湖岸三号投资合伙企业(有限合伙)与被告均杰教育科技(上海)有限公司(以下简称均杰公司)、被告甘均杰、被告陈邦琴其他合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序审理。其后，本案依法转为适用普通程序，并组成合议庭审理。2020年9月1日，本院依法追加北京海大富林融资担保有限公司(以下简称海大富林公司)、广西广投资产管理股份有限公司(以下简称广西广投公司)、孟剑华为第三人参加诉讼。2020年12月3日，本案公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张楚楚、第三人广西广投公司的委托诉讼代理人张春杰、第三人孟剑华的委托诉讼代理人崔鹏到庭参加诉讼。被告均杰公司、被告甘均杰、被告陈邦琴、第三人海大富林公司经本院传票送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告均杰公司向原告支付代偿款项1,057,700元；2.判令被告均杰公司向原告支付逾期付款违约金(以1,057,700元为基数，自2019年3月5日起按月利率2%计付至实际清偿之日止)；3.判令三被告共同向原告支付律师费43,000元；4.判令原告有权对被告甘均杰、被告陈邦琴名下座落于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室房屋行使抵押权；5.本案诉讼费由三被告共同承担。事实和理由：2018年8月17日，被告均杰公司与第三人孟剑华签订了《借款合同》，约定被告均杰公司向第三人孟剑华借款1,000,000元，借款月利率为1.19%，借款期限为6个月，实际借款日期以借款人账户收到借款本金日期为准；借款人逾期归还本金的，应按日千分之一的标准支付逾期利息。同日，被告均杰公司与第三人海大富林公司签订了《委托担保合同》，约定由被告均杰公司委托第三人海大富林为被告均杰公司的上述借款向出借人提供一般保证。其后，第三人海大富林公司与第三人孟剑华签订了《保证合同》，约定由第三人海大富林为被告均杰公司的上述借款向第三人孟剑华提供一般保证。当天，被告甘均杰、被告陈邦琴与第三人海大富林公司签订了《反担保抵押合同》，约定被告甘均杰、被告陈邦琴以其所有的座落于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室房屋向第三人海大富林公司提供反担保。2018年8月27日，第三人孟剑华委托案外人上海你我贷互联网金融信息服务有限公司向被告均杰公司指定的银行账户支付了借款1,000,000元。之后，被告均杰公司仅向第三人孟剑华支付了第一至四期的利息共计47,600元，借款本金及剩余利息拖欠未付。第三人海大富林公司作为保证人，向第三人孟剑华代为偿还了本金、利息、逾期利息、违约金共计1,057,700元。之后，被告均杰公司仍未向第三人海大富林公司还款。2019年4月，第三人海大富林公司与第三人广西广投公司签订了《债权转让协议》，约定由第三人海大富林公司将其对三被告的债权及与三被告签订的《委托担保合同》、《反担保抵押合同》等项下所有权益转让给第三人广西广投公司，并通过报纸公告的方式将债权转让事宜通知了三被告。其后，第三人广西广投公司与原告签订了《债权转让协议》，约定第三人广西广投公司将其受让的上述债权转让给原告，并通知了三被告。原告受让债权后，多次向三被告催讨欠款，未果，遂诉至法院。三被告在本院组织证据交换时共同辩称：被告同意归还借款本金1,000,000元和期内利息35,700元，但不同意支付逾期付款利息，也不同意原告的其他诉请；被告愿意归还借款本金1,000,000元及利息150,000元(包括期内息35,700元)，该利息是被告计算至2020年9月24日止的，是被告的一口价，没有具体计算方式，也没有相应的书面依据；被告从未收到债权转让通知书，也未按约还款；被告确实收到了借款1,000,000元，案涉《借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》上的签字都是三被告签的，也为了案涉借款办理了房产抵押手续。第三人海大富林公司经本院传票送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，未应诉答辩。第三人广西广投公司述称：认可原告的全部诉请；第三人广西广投公司于2019年4月26日从第三人海大富林公司处受让了案涉债权，并于同日将相应债权又转让给原告；当天，原告向第三人广西广投公司支付了案涉债权转让的对价，第三人广西广投公司于2019年4月28日向第三人海大富林公司支付了债权转让的对价。第三人孟剑华述称：同意原告的全部诉请；第三人孟剑华于2019年3月4日收到了第三人海大富林公司为被告均杰公司支付的代偿款共计1,057,700元，其中包括借款本金1,000,000元及利息57,700元；被告分别于2018年9月20日还款11,900元、于2018年10月29日还款11,900元、于2018年11月27日还款11,900元、于2018年12月28日还款11,900元，之后再未还款。原告针对三被告的抗辩意见反驳称：根据案涉《借款合同》第5.1.2条、第5.1.3条的约定，逾期利息为日千分之一，原告自愿降低标准为年利率24%；虽然第三人孟剑华收到的代偿款金额为1,057,700元，但原告仅向被告均杰公司主张借款本金1,000,000元及截至2019年2月27日止的期内息23,800元，原告不再向被告均杰公司主张两者的差额33,900元。原告为此变更诉讼请求为：1.判令被告均杰公司向原告支付代偿款项1,023,800元；2.判令被告均杰公司向原告支付逾期利息(以1,023,800元为基数，自2019年3月5日起按月利率2%计付至实际清偿之日止)；3.判令被告均杰公司向原告支付律师费43,000元；4.判令原告有权对被告甘均杰、被告陈邦琴名下座落于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室房屋行使抵押权；5.本案诉讼费由三被告共同承担。综合分析各方的诉、辩意见及提供的证据，结合当事人在庭审中的举证与质证意见，本院认定法律事实如下：2018年8月17日，被告均杰公司(作为借款人)与第三人孟剑华(作为出借人)签订了编号为“SHJKXXXXXXXXXX”的《借款合同》，约定：“借款人：均杰教育科技(上海)有限公司……联系地址：上海市奉贤区南桥镇望民路XXX号XXX幢XXX室……第一条借款的基本信息1.1借款本金(大写)：人民币壹佰万元整；(小写)：￥1,000,000元整。……1.2借款利率：本合同的借款利率为1.19%/月，即利息为人民币11,900元/月。……1.4借款期限及本息偿还方式：⑴借款期限：6个月，自2018年8月24日起至2019年2月23日止。本息偿还方式：每月支付利息，并于最后一个付息日偿还全部借款本金；⑵具体借款起算日期以借款人在你我贷平台【指你我贷网站(http：//www.niwodai.com/)及相关移动应用APP、微信客户端等，下统称‘你我贷平台’】存管银行开立的存管交易账户(以下简称‘借款人存管交易账户’)收到借款本金的日期为准。还款日：包括付息日和还本日。每月于借款人存管交易账户收到借款本金次日的日期相对应的日期为该笔借款的付息日，如果该自然月没有对应的日期的，则该月的最后一天为付息日，付息日须为工作日，如某一对应日期为节假日/双休日，则当月付息日为节假日/双休日前最后一个工作日，利息应在该日进行支付。每笔借款期限届满当日为该笔借款的还本日，还本日须为工作日，如当日为节假日/双休日，则还本日为节假日/双休日前最后一个工作日，该笔借款的本金以及最后一期利息应于该日支付。……1.5本合同项下的借款本金，由出借人委托上海你我贷互联网金融信息服务有限公司(以下称‘你我贷’)指令银行或第三方支付机构支付给借款人，利息自借款本金划入借款人存管交易账户之日次日起按月计算，借款人的存管交易账户及指定的收款银行账户信息如下：……⑵收款银行账户信息：户名：均杰教育科技(上海)有限公司；账户：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3；开户行：中国建设银行股份有限公司上海解放东路支行。第二条借款的发放2.1出借人在你我贷平台点击‘投标’并输入相应出借金额后，出借人存管账户内的相应资金冻结，不得提现、转账或进行其他操作。出借人委托并授权你我贷平台指定银行或第三方支付机构将其存管交易账户中的借款本金划付至借款人的存管交易账户，出借人最终的出借本金以实际划付至借款人存管交易账户的资金数额为准。你我贷平台指定的银行或第三方支付机构将借款本金划转至借款人存管交易账户后，即视为借款人已经收到借款款项，并自该日起次日开始计息。……第三条借款的偿还3.1借款人可自行在还款日(不得迟于当日24：00)或之前登录你我贷平台进行充值还款，充值还款申请与流程由你我贷平台确定。或者由借款人不可撤销的授权你我贷平台委托存管银行/第三方机构代收借款人每月应还利息、本金及相关费用，借款人按照本合同约定，应在付息日/还本日或之前向你我贷平台指定回款接收账户内支付前述相应款项，并须确保你我贷平台指定回款接收账户在付息日/还本日(不得迟于当日16：00)或之前能够成功接收该相应款项，该等相应款项应包括但不限于本金、月偿还利息、逾期利息(若有)、违约金(若有)等及你我贷平台以及相关借款服务提供方应收的其他相关费用。……第五条逾期还款5.1若借款人在任一付息日/还本日(不得迟于当日24：00)未足额还款(包括当期利息、本金、管理费等应付款项，下同)，则视为逾期还款，构成违约。借款人自还款日之次日起按照下述计算方式向出借人支付利息、逾期利息。5.1.1借款人逾期支付利息的，则借款人在付息日次日起应按照下列计算方式向出借人支付逾期应付的利息和当期利息：利息=借款本金×1.5%。5.1.2如发生债权转让，则上述5.1.1条约定费用由债权受让方收取。5.1.3借款人逾期偿还借款本金，如未发生债权转让，则借款人应按照下述计算方式支付逾期利息；如发生债权转让，则借款人应按照下述计算方式向你我贷平台推介的债权受让方支付逾期利息。逾期利息=借款本金×利率×逾期天数；逾期天数：1天及以上；逾期利率：0.1%。……5.2当借款人存在多笔借款逾期时，按照借款发生的时间先后顺序清偿；如借款人支付的还款金额不足清偿时间上发生在前的借款而足够清偿时间发生在后的借款，则优先清偿时间上发生在后的借款；如借款人支付的还款金额不足以清偿任何一笔借款，则视为逾期清偿失败。当借款人的任意一笔借款存在多期逾期时，按逾期先后顺序清偿，具体到每期逾期还款的清偿，应按照如下顺序进行费用抵扣：5.2.1所有对你我贷平台以及相关借款服务方应付的费用；5.2.2逾期利息；5.2.3违约金；5.2.4拖欠的利息；5.2.5正常的利息；5.2.6借款本金。……第六条借款的担保6.1借款人委托海大融担对其借款本金及利息向出借人承担一般保证担保，海大融担接受借款人的委托向出借人承担一般保证担保。同时，借款人以其自有或借款人指定的第三人合法所有的房产抵押至海大融担名下并办理房屋抵押登记手续未海大融担的一般保证担保提供反担保。房产抵押登记手续办理完成后，若借款人未按本合同约定履行还款义务的，则海大融担将根据其与借款人、出借人的约定履行担保义务。6.2本合同项下借款由海大融担(以具体签订《保证合同》的主体为准)根据其与出借人签订的《保证合同》，在其担保范围内承担保证责任。6.3海大融担的担保范围为借款人在本合同项下应向出借人支付的所有借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的费用【包括但不限于催收费用、律师费用(各方同意律师费收费标准不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)、诉讼费用、公证费用、执行费用、差旅费等一切费用】以及其他到期应付的款项。6.4保证期间：海大融担的保证期间为二年，自本合同项下借款的最后一个还款日起计算。……6.6若借款人借款利息逾期满15天，或者在出借人依约宣布借款提前到期时，以及发生政策性原因或其他突发事件导致出借人单方提前终止本合同，但借款人未在要求的时限内结清全部应付款项时，则保证人应按6.3约定的担保范围向出借人履行担保责任。6.7借款人指定第三人对借款人在本合同项下的借款向出借人承担连带保证担保，若借款人未按照本协议约定履行还款义务的，则出借人亦可要求借款人指定的第三人根据其出具的《担保保证书》的相关约定履行担保义务。第七条借款人的承诺与保证……7.11借款人同意：由海大融担作为本合同项下所有债务的一般保证担保人，由借款人或其指定的第三方将其提供的房产作为向海大融担反担保的抵押物。抵押登记完成后，如借款人违约，海大融资按照约定履行了保证责任的，则有权以法定方式处置抵押物，并从所得价款中优先受偿以实现抵押权；若因借款人及/或抵押人、抵押房产的资质不符合担保方要求等原因导致抵押登记未能在抵押文件签署之日起30日内成功办理抵押登记，将抵押物抵押登记至海大融担名下(以海大融担收到房地产交易中心出具的抵押物他项权证原件为准)的，海大融担不承担担保义务，且本合同项下的借款终止，借款人应向出借人返还本金并按照本合同约定的借款年化利率标准支付借款本金占用期间产生的利息。第八条双方的权利和义务8.1借款人主要的权利和义务……8.1.3出借人按本合同约定发放借款后，借款人应按照本合同约定的期限归还全部借款本息；……8.2出借人主要权利和义务……8.2.3出借人有权依本合同约定或法律规定，收取借款人应偿还的借款本金、利息、罚息、违约金及所有其他应付费用；……8.2.8出借人有权将本合同项下债权转让给第三人，且无需事先通知借款人；……第九条违约责任……9.2任何一方违约，违约方应承担因违约使得其他各方产生的费用和损失，包括但不限于第三方催收服务费用、保全费、保全担保费、律师费(各方同意律师费收费标准不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)、调查费、差旅费、公证费、鉴定费、诉讼费及执行费用等；……第十条合同的生效、变更、解除和终止10.1本合同自出借人及借款人签署，并且借款本金支付至借款人存管交易账户之日起生效，至本合同项下借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他应付款项偿清之日终止。……10.3为保证人办理反担保相关手续之目的，本合同是抵押(或质押)登记管理部门的办理抵押(或质押)登记备案的借款合同不一致的，以本合同为准。10.4出借人有权于任何时间依法将本合同项下的全部或部分债权转让给第三人，且无需另行征得借款人的同意。债权转让后，受让人享有出借人依据本合同享有的相应权利，借款人应按本合同约定向受让人继续承担责任。……10.6本合同自合同各方签字盖章之日起成立。……第十二条通知条款12.1所有与本合同有关的通知事项、要求、陈述或其他文件必须采用书面方式发送至本合同首页所列的联系地址，另有约定的除外。12.2任何与本合同相关的送达按以下规定视为已送达，另有约定的除外：……⑶特快专递(付清邮资)递送的，以实际送达之日为有效送达，或以投邮后第3个工作日上午9：00时为有效送达；……第十三条附则……13.5借款人同意承担与本合同有关的费用及损失，其中包括但不限于公证费、登记费、备案费、律师费(各方同意律师费收费标准不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)、差旅费、诉讼费及为保护、保全、变现、执行抵押物而产生的一切费用等，但法律、法规及有权机构明示规定不应由借款人承担的项目除外。……”同日，被告均杰公司(作为甲方)与第三人海大富林公司(作为乙方)签订了编号为“SHDBXXXXXXXXXX”的《委托担保合同》，约定：“甲方：均杰教育科技(上海)有限公司……联系地址：上海市奉贤区南桥镇望民路XXX号XXX幢XXX室……第一条担保对象甲方作为借款人签订了编号为SHJKXXXXXXXXXX的《借款合同》(‘借款合同’)，甲方委托乙方为该合同项下在2018年8月24日至2019年2月23日期间发生的借款(借款本金金额为人民币1,000,000元)向出借人(如借款合同项下出借人代其他合法主体签订借款合同的，乙方同意在前述金额内向委托出借人的其他主体承担担保责任)提供一般保证担保。第二条担保范围及期限2.1本合同项下乙方为甲方借款提供的保证担保范围为甲方作为借款人在借款合同项下应向出借人及其委托的第三方服务机构支付的借款本金、利息(包括法定利息，约定利息)、逾期利息、违约金、实现债权的费用【包括但不限于催收费用、律师费用(各方同意律师费收费标准不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)、诉讼费用、公证费用、执行费用、差旅费等一切费用】以及其他到期应付的款项。2.2本合同项下保证担保的保证期为二年，自借款合同最后一个还款日起计算。2.3乙方确认，发生以下任一情形时，乙方应向出借人承担一般保证担保责任，无论出借人是否另行申请或提出要求。⑴甲方的任一期借款利息逾期；⑵甲方的借款本金逾期；……第四条反担保4.1甲方/甲方指定的反担保人将其自有或共有的座落于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室，产权证编号为沪房地奉字(2010)第004172号的房地产(以下称‘抵押房产’)抵押给乙方作为反担保。……第六条甲方的义务6.1甲方应按本合同约定向乙方支付担保服务费、代偿款项(定义同下文‘追偿款项’)、延迟付款违约金及其他相关费用，并提供符合乙方要求的反担保措施。……6.7若发生乙方履行保证责任之情形，甲方应在乙方追偿时向乙方偿还追偿款项。……第七条乙方的权利和义务……7.2乙方履行保证责任后有权向甲方(包括其财产的继受主体)追偿以下款项(简称‘追偿款项’)。甲方应在乙方履行担保责任(即乙方将追偿款项支付至出借人账户之日)后向乙方支付全部追偿款项；7.2.1乙方代偿的全部款项，包括但不限于本金、利息、逾期利息及违约金等；7.2.2乙方为追偿、催收上述款项所发生的一切费用，包括但不限于评估鉴定费、差旅费、诉讼费、保全费、执行费、律师费(各方同意律师费收费标准不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)、公证费等。……第八条合同转让8.1乙方可将代偿后取得的债权转让给第三方，甲方不得拒绝对第三方履行本合同项下的义务。第九条违约责任……9.3乙方履行保证责任后，甲方未按合同第7.2条按时、足额向担保人/公司支付追偿款项的，应自乙方履行担保责任之日起，以乙方支付的追偿款项金额为基础、按每日0.1%的标准向乙方支付迟延付款违约金。……第十一条通知与送达11.1所有与本合同有关的通知事项、要求、陈述或其他文件必须采用书面方式发送至本合同首页所列的联系地址，另有约定的除外。11.2任何与本合同相关的送达按以下规定视为已送达，另有约定的除外：……⑶特快专递(付清邮资)递送的，以实际送达之日为有效送达，或以投邮后第3个工作日上午9：00时为有效送达；……”。其后，第三人孟剑华(作为甲方)与第三人海大富林公司(作为乙方)签订了编号为“SHBZXXXXXXXXXX”的《保证合同》，约定：“……第一条主合同及主债权：本合同之主合同为借款人均杰教育科技(上海)有限公司与甲方签订的编号为SHJKXXXXXXXXXX的《借款合同》(以下称‘主合同’)，主合同项下债权发生期间为自2018年8月24日至2019年2月23日。……第二条被担保债权额2.1本合同所担保债权之本金金额为：(大写)人民币壹佰万元整。(小写)￥1,000,000元。2.2乙方保证担保范围为借款人在主合同项下应向甲方支付的借款本金、利息(包括法定利息，约定利息)、逾期利息、违约金、实现债权的费用【包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费用(各方同意律师费收费标准不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)、公证费用、执行费用、差旅费等】、因债务人违约而给债权人造成的损失和洽应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。2.3根据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的债权额。第三条保证担保3.1本合同项下乙方承担的保证责任为一般保证责任。3.2本合同项下保证担保期间为二年，自主合同最后一个还款日起计算。3.3甲方根据借款合同约定将借款合同项下债权转让给第三人(‘受让人’)的，无须事先获得乙方同意，乙方在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任，甲方应该将该债权转让的相关信息(包括但不限于转让时间、转让金额、受让人信息等)通知乙方。……第六条其他条款6.1除本合同另有约定外，主合同的定义与解释均适用于本合同。……”2018年8月17日，被告甘均杰(作为甲方1、抵押人1)、被告陈邦琴(作为甲方2、抵押人2)与第三人海大富林公司(作为乙方、抵押权人)共同签订了编号为“SHDYXXXXXXXXXX”的《反担保抵押合同》，约定：“甲方1(抵押人1)：甘均杰……联系地址：上海市奉贤区南桥镇望民路XXX号XXX幢XXX室……甲方2(抵押人2)：陈邦琴……联系地址：上海市奉贤区南桥镇望民路XXX号XXX幢XXX室……第一条甲方反担保抵押担保对象1.1借款人(债务人)：均杰教育科技(上海)有限公司。1.2出借人(债权人)：孟剑华。1.3借款人与出借人订立了编号为SHJKXXXXXXXXXX的《借款合同》(‘主合同’)。1.4借款人与乙方签订了编号为SHDBXXXXXXXXXX的《委托担保合同》，借款人委托乙方为其在借款合同项下的债务提供一般责任保证担保，且乙方与出借人已签署编号为SHBZXXXXXXXXXX《保证合同》(‘保证合同’)，针对乙方为借款人的主合同债务提供的保证，甲方自愿以本合同第2.1条约定的抵押物向乙方提供反担保抵押。第二条抵押物2.1甲方同意以附件一列明的其所有及有权处分的房产(‘抵押物’)设定抵押为乙方提供一般责任保证担保提供反担保，甲方以乙方为受益人，在抵押物及相关权利上设立抵押权利。抵押物的详细情况以本合同附件一‘抵押物清单’为准，抵押物清单内虽然明确了抵押物的约定价值，但抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。2.2附件一中产权证号为沪房地奉字(2010)第004172号的房产已作为甲方向乙方的反担保抵押物。现以该抵押物约定价值之额度，作为本合同项下的抵押。2.3抵押权人已知晓该抵押物上有其他抵押登记信息。若此次抵押为余额抵押，第一次抵押给重庆海尔小额贷款有限公司，期限为2017年6月26日至2018年6月26日，抵押金额：人民币贰佰壹拾万元整，他项权证号：沪(2017)奉字不动产证明第XXXXXXXX号。……本合同抵押权的效力除及于附件一所述抵押物本身，还及于从物、从权利、物上代位权、附着物、附合物及孳息以及因抵押物被征收或征用而产生的补偿金、赔偿金或其他形式的替代物。……第三条担保金额及担保范围3.1担保债权之本金金额为(币种：人民币)：1,000,000元，(大写)壹佰万元整。3.2本合同项目下抵押担保及担保范围(‘被担保债权’)包括：A.乙方根据委托担保合同接受借款人委托提供一般责任保证担保并与出借人签订的保证合同所承担的一般保证担保责任项下代偿的全部款项【包括但不限于本金，利息，逾期利息，违约金，实现债权的费用{包括催收费用，律师费(双方同意律师费不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)，诉讼费用，公证费用、执行费用、差旅费等一切费用}以及借款合同项下其它到期应付的款项】；B.借款人在委托担保合同项下全部义务及债务(包括但不限于担保费，代偿金，延迟付款违约金，以及乙方为追偿、催收上述款项所产生的一切费用)；C.乙方为实现本合同项下的担保权益而产生的一切费用，包括但不限于催收费用，诉讼费(或仲裁费)，抵押物处置费，过户费，保全费，公告费，保管费，鉴定费，评估费，拍卖费，执行费，律师费(双方同意律师费不低于诉讼第当地律师服务收费政府指导价标准)，差旅费及其他费用。……第八条甲方陈述与保证……8.4甲方承诺本合同记载的联系地址为有效的送达地址，如该地址发生变更应在变更后叁日内书面通知乙方，若未履行通知义务，则本合同记载的联系地址仍未有效送达地址，向该地址发送的文件均视为送达有效。……第九条甲方的义务……9.14鉴于乙方为借款人向出借人提供一般责任保证担保，故不论乙方在承担保证责任后是否及如何要求其他人分担担保责任或其他共同担保人要求乙方分担的担保责任，均不影响乙方就代偿的总额要求甲方承担本合同项下的担保责任。9.15只要乙方根据保证合同承担了担保责任，不论乙方全部或部分支付了代偿款项，甲方均应无条件履行本合同之约定，承担担保责任。9.16甲方同意，乙方可以不经甲方另行同意将担保债权以及乙方在本合同项下享有的权利全部或部分转让予第三人。……第十条抵押权的实现……10.3发生下列情形之一的，乙方有权行使抵押权，并可以与甲方协商以抵押物折价，或者以拍卖，变卖抵押物的价款优先受偿，所得价款不足以清偿本合同项下被担保债权的，乙方有权决定清偿顺序，并继续向甲方追偿剩余款项：⑴乙方已履行保证合同项下的担保责任；⑵借款人未履行其在委托担保合同项下的任何到期债务；……第十一条违约11.1有下列行为之一的，即构成甲方的违约行为：……⑺借款人违反其在委托担保合同、主合同中的约定；……11.2违约处理如发生上款所述任一违约事件，乙方有权采取以下一项或多项措施：d)行使抵押权；……第十四条通知条款11.1所有与本合同有关的通知事项、要求、陈述或其他文件必须采用书面方式发送至本合同首页所列的联系地址，另有约定的除外。11.2任何与本合同相关的送达按以下规定视为已送达，另有约定的除外：……⑶特快专递(付清邮资)递送的，以实际送达之日为有效送达，或以投邮后第3个工作日上午9：00时为有效送达；……第十五条其他条款15.1本合同所附的‘抵押物清单’为本合同不可分割的组成部分。……15.6甲方同意承担与本合同有关的费用及损失，其中包括但不限于公证费、登记费、备案费、律师费(各方同意律师费不低于诉讼地当地律师服务收费政府指导价标准)、差旅费、诉讼费及为保护、保全、变现、执行抵押物而产生的一切费用等，但法律、法规及有权机构明示规定不应由甲方承担的项目除外。……附件一：《抵押物清单》抵押人：甘均杰、陈邦琴，抵押权人：北京海大富林融资担保有限公司；保证合同编号：SHBZXXXXXXXXXX，反担保抵押合同编号：SHDYXXXXXXXXXX；担保债权之本金金额：(大写金额)壹佰万元整，债权发生期间：2018年8月24日至2019年2月23日。抵押物情况：产权证号：沪房地奉字(2010)第004172号；座落：上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室；……”2018年8月24日，被告甘均杰、被告陈邦琴与第三人海大富林公司办妥了上述《抵押物清单》所记载1套房屋的抵押权登记手续(登记证明号为沪(2018)奉字不动产证明第XXXXXXXX号，债权数额为1,000,000元，债权履行期限为2018年8月24日至2019年2月23日)。2018年8月27日，第三人孟剑华向被告均杰公司支付了借款1,000,000元。借款发放后，第三人孟剑华按月收息，但被告均杰公司仅支付了期内利息共计47,600元。借款到期后，被告均杰公司未按约足额归还贷款本息，截至2019年2月27日，被告均杰公司结欠原告借款本金1,000,000元及期内利息23,800元。2019年3月4日，第三人海大富林公司代被告均杰公司向第三人孟剑华偿还了款项共计1,057,700元。2019年4月26日，第三人海大富林公司(作为甲方)与第三人广西广投公司(作为乙方)签订了编号为“GTZG-ZC1-XXXXXXX-04”的《债权转让协议》，约定：“……第一条定义本协议中的下列词语具有定义所指的特定含义，协议正文另有规定的除外：1.1主债权：指甲方享有的并依法可向乙方转让的本协议附件一《标的债权明细表》所列标的债权的本金的100%及所对应的利息、罚息、违约金及法院判决支持的迟延履行金等权利、权益。1.2担保权利：指与主债权相关的保证、抵押权等附属权利。1.3标的债权：指截至基准日本协议标的的主债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益的统称。1.4转让价款：双方确认的乙方直接支付给甲方的受让标的债权的价格。……1.6基准日：指甲方确定且为乙方认可的计算标的债权项下主债权本金、利息余额的截止日，即2019年4月8日。1.7交割日：指标的债权转移之日,即本协议第五条约定的转让价款支付之日。……第二条标的债权金额截至交割日，标的债权本金余额为人民币贰佰零捌万贰仟零贰拾元整(小写：￥2,082,020.00)。标的债权的具体情况详见本协议附件一《标的债权明细表》。第三条标的债权转让甲方同意按照本协议约定的条件，向乙方转让标的债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让标的债权。在遵守本协议条款和交割条件的前提下，甲方的标的债权的权利、权益自交割日起均整体转让给乙方。……第五条转让价款及支付本协议项下标的债权的转让价款计人民币贰佰零捌万贰仟零贰拾元整(小写：￥2,082,020.00元)，乙方应于本协议生效后叁拾日内全额支付给甲方，若乙方未在约定时间内全额支付转让价款，则本协议自动解除。……附件一：标的债权明细表借款人：均杰教育科技(上海)有限公司；借款本金余额：1,057,700元；担保方式：抵押；债权转让价款：1,057,700元；抵押物清单：上海南奉公路XXX弄XXX号XXX室(正阳世纪星城行知苑)；……”。2019年4月28日，第三人广西广投公司向第三人海大富林公司支付了上述债权转让的对价。2019年4月26日，第三人广西广投公司(作为甲方)与原告(作为乙方)签订了编号为“GTZG-ZC1-XXXXXXX-06”的《债权转让协议》，约定：“……第一条定义本协议中的下列词语具有定义所指的特定含义，协议正文另有规定的除外：1.1主债权：指甲方享有的并依法可向乙方转让的本协议附件一《标的债权明细表》所列标的债权的本金的100%及所对应的利息、罚息、违约金及法院判决支持的迟延履行金等权利、权益。1.2担保权利：指与主债权相关的保证、抵押权等附属权利。1.3标的债权：指截至基准日本协议标的的主债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益的统称。1.4转让价款：双方确认的乙方直接支付给甲方的受让标的债权的价格。……1.6基准日：指甲方确定且为乙方认可的计算标的债权项下主债权本金、利息余额的截止日，即2019年4月8日。1.7交割日：指标的债权转移之日,即本协议第五条约定的转让价款支付之日。……1.9原债权人：指将本协议标的债权转让给甲方的转让方。……第二条标的债权金额截至交割日，标的债权本金余额为人民币捌佰叁拾肆万零壹佰零贰元壹角玖分(小写：￥8,340,102.19元)。标的债权的具体情况详见本协议附件一《标的债权明细表》。第三条标的债权转让甲方同意按照本协议约定的条件，向乙方转让标的债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让标的债权。在遵守本协议条款和交割条件的前提下，甲方的标的债权的权利、权益自交割日起均整体转让给乙方。……第五条转让价款及支付本协议项下标的债权的转让价款计人民币捌佰叁拾肆万零壹佰零贰元壹角玖分(小写：￥8,340,102.19元)，乙方应于本协议生效后6日内全额支付给甲方。……附件一：标的债权明细表……借款人：均杰教育科技(上海)有限公司；借款本金余额：1,057,700元；担保方式：抵押；债权转让价款：1,057,700元；抵押物清单：上海南奉公路XXX弄XXX号XXX室；……”。同日，原告向第三人广西广投公司支付了上述债权转让的对价。其后，原告及第三人海大富林公司、第三人广西广投公司分别通过登报、致函等方式通知三被告上述债权转让事宜。之后，原告向三被告催讨欠款，未果，致涉讼。另查明，2020年3月，原告与上海市锦天城律师事务所(以下简称锦天城所)签订了编号为“HAJT2001”的《委托代理协议》，约定由原告委托锦天城所代理原告与三被告借款合同纠纷一案的债权回收工作，律师代理费为43,000元。2020年8月13日，原告向锦天城所支付了律师费7,000元。本院认为：被告均杰公司、被告甘均杰、被告陈邦琴与第三人孟剑华、第三人海大富林公司分别签订的《借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》及原告与第三人广西广投公司、第三人海大富林公司分别签订的《债权转让协议》系各方当事人自愿合意签订，合法有效，各方均应按约自觉履行。在被告均杰公司未履行合同债务的情况下，第三人海大富林公司作为被告均杰公司向第三人孟剑华借款的一般保证担保人，为被告均杰公司代偿了借款本金及期内利息共计1,023,800元，其有权在承担保证责任后向被告均杰公司追偿，亦有权依照合同约定向被告均杰公司主张违约责任。现原告通过合法形式受让了对被告均杰公司的债权，并已经通知债务人，故原告对被告均杰公司的债权亦合法有效。关于原告主张的逾期利息，属于表述错误，实为被告均杰公司迟延付款违约金，为避免当事人讼累，本院对此予以调整。此外，原告自愿调低迟延付款违约金标准，系其对自身权利的自由处分，并无不当，本院对此予以支持。因此，原告要求被告均杰公司支付代偿款1,023,800元及延迟付款违约金(以1,023,800为基数，自2019年3月5日起按月利率2%的标准计付至实际清偿之日止)的诉请，于法有据，本院予以支持。至于律师费，合同对律师费虽有明确约定，但鉴于原告仅实际支付了7,000元，剩余律师费36,000元的损失尚未实际发生，故本院仅支持律师费7,000元。关于抵押权，抵押权是从属于主合同的从权利，根据“从随主”规则，债权转让的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，担保该债权的抵押权一并转让。本案中，《反担保抵押合同》并未约定债权转让时只转让债权而不转让担保该债权的抵押权，故原告作为债权人及抵押权人诉请就抵押物优先受偿，具有事实和法律依据，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求应予部分支持。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条、1995年《中华人民共和国担保法》第十七条第一款、第三十一条、2007年《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十二条、第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过)第二十六条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告均杰教育科技(上海)有限公司于本判决生效之日起十日内向原告嘉兴湖岸三号投资合伙企业(有限合伙)支付代偿款1,023,800元；二、被告均杰教育科技(上海)有限公司于本判决生效之日起十日内向原告嘉兴湖岸三号投资合伙企业(有限合伙)支付迟延付款违约金(以1,023,800元为基数，自2019年3月5日起按月利率2%计付至实际清偿之日止)；三、被告均杰教育科技(上海)有限公司于本判决生效之日起十日内向原告嘉兴湖岸三号投资合伙企业(有限合伙)支付律师费7,000元；四、若被告均杰教育科技(上海)有限公司届期不履行上述第一至三项付款义务的，原告嘉兴湖岸三号投资合伙企业(有限合伙)可以与被告甘均杰、被告陈邦琴协议，以座落于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室的房产折价、或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款，就超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿，该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告甘均杰、被告陈邦琴所有，不足部分由被告均杰教育科技(上海)有限公司清偿，被告甘均杰、被告陈邦琴在承担抵押担保责任后，有权向被告均杰教育科技(上海)有限公司追偿。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费为17,035.40元(原告已预缴)，由被告均杰教育科技(上海)有限公司、被告甘均杰、被告陈邦琴共同负担16,335.40元并于本判决生效之日起十日内共同给付，余款700元由原告嘉兴湖岸三号投资合伙企业(有限合伙)负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  陈慰苹审 判 员  钟瑞敏人民陪审员  曹 旦二〇二一年三月一日法官 助理  姜玥莹书 记 员  俞弘珺附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外……二、《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。……第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、《中华人民共和国担保法》第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。……第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。七、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。