河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民初19号 原告：中国银行股份有限公司霸州支行，住所地：霸州市金康东道220号。 法定代表人：张立新，行长。 委托诉讼代理人：岳鹏，河北岳石律师事务所律师。 被告：霸州市海润实业有限公司，住所地：霸州市开发区。 法定代表人：赵春艳。 被告：河北京通物流开发有限公司，住所地：霸州市东段乡冯柳村南侧。 法定代表人：韩海峰。 被告：韩海峰，男，1968年7月9日出生，汉族，住河北省霸州市。 被告：王丽，女，1971年11月5日出生，汉族，住北京市丰台区。 被告：赵春艳，男，1972年2月15日出生，汉族，住河北省霸州市。 被告：黄素芝，女，1971年3月12日出生，汉族，住河北省霸州市。 被告：刘华建，男1979年6月11日出生，汉族，住河北省霸州市。 七被告共同委托诉讼代理人：李宏达。 原告中国银行股份有限公司霸州支行（以下简称霸州支行）与被告霸州市海润实业有限公司（以下简称海润实业公司）、河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告霸州支行的委托代理人岳鹏、被告海润实业公司、河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建的委托代理人李宏达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告霸州支行向本院提出诉讼请求：1、海润实业公司偿还截止到2017年12月31日的借款本金97989991.61元、利息2685673.44元、罚息343294.74元；并支付至实际清偿之日的全部本金、利息、罚息；2、河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建承担连带责任；3、被告河北京通物流开发有限公司承担抵押担保责任，原告享有对抵押物拍卖、变卖价款的优先受偿权;4、诉讼费、律师费、保全费、执行费由七被告承担。事实和理由：原告与被告海润实业公司于2016年5月26日签订《授信额度协议》，为海润实业公司提供融资，金额为一亿元，借款到期日为2017年5月13日，利率为3.915%。同日，原告霸州支行与河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建分别签订《最高额保证合同》，原告霸州支行与被告河北京通物流开发有限公司签订《最高额抵押合同》。合同签订后，原告霸州支行履行了放款义务，被告海润实业公司借款到期后未偿还借款。 被告海润实业公司、河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建辩称，认可原告的主张，但计算罚息要合理。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确定并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告霸州支行与被告海润实业公司于2016年5月26日签订《授信额度协议》，金额为一亿元，到期日为2017年5月13日，利率为3.915%；合同项下约定逾期融资罚息利率为基础利率水平上加收30%。2016年5月26日，原告与河北京通物流开发有限公司签订《最高额保证合同》合同编号为冀-07-2016-010号（保1）；原告与韩海峰、王丽夫妻签订《最高额保证合同》合同编号为冀-07-2016-010号（保2）；霸州支行与赵春艳黄素芝夫妻签订《最高额保证合同》合同编号为冀-07-2016-010号（保3）；霸州支行与刘华建签订《最高额保证合同》合同编号为冀-07-2016-010号（保4），河北京通物流开发有限公司为海润实业公司提供连带保证责任，韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建分别海润实业公司提供个人无限连带保证责任。原告霸州支行与被告河北京通物流开发有限公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为冀-07-2016-010号（抵），抵押物为：霸州市东段乡冯柳村南三块土地的使用权【权利凭证号码分别为：霸国用（2010）第××号；霸国用（2014）第110068-××号；霸国用（2014）第110068-××号】及坐落于霸州市其上的两处房产权利【凭证号码为：廊房权证霸字第××号；廊房权证霸字第××号】，并办理了抵押登记。河北京通物流开发有限公司的保证、抵押合同有公司的盖章及法人代表的签字。合同签订后，原告霸州支行履行了借款本金97989991.61元的放款义务，海润实业公司借款到期后未偿还借款。 庭审中，原告依据与被告的合同约定，向被告主张为实现本案债权支出律师费用25万元。并向本院提供《委托代理合同》、律师代理费票据，主张实现本案债权的费用应由被告连带承担。 以上事实，有当事人庭审陈述及原告霸州支行提供的授信额度协议、保证合同、抵押合同、融资发放通知书、贷记通知、贷款放款回单、客户借记回单、律师费发票及委托代理合同可以证实。 本院认为，原、被告签订了《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，且抵押物作了抵押登记，系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。原告履行了放款义务，且被告对借款事实没有异议，故应承担按期还本付息的义务，保证人在借款人未按期偿还借款时应承担保证责任。合同双方均应按合同约定行使权利、承担义务。被告海润实业公司在借款到期后未能如期还款，已构成违约。现原告主张被告承担违约责任的诉讼请求应予支持。被告认为罚息过高，但原、被告在合同中对逾期罚息利率已作出约定，该约定系当事人真实意思表示且不违反法律规定，应为合法有效。河北京通物流开发有限公司以房产所有权及国有土地使用权承担抵押担保责任。河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建应就原告的全部债权在最高额保证合同限额内承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后有权向被告霸州市海润实业有限公司追偿。 原告主张的律师费25万元，因其向本院提交了相关证据，且其委托诉讼代理人亦实际对本案进行了代理，依据借款、保证合同约定，被告亦应承担该费用。原告主张的执行费在执行程序中确定，本案中不予确定，原告的此项请求不能成立。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条的规定，判决如下： 一、被告霸州市海润实业有限公司于本判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司霸州支行借款本金97989991.61元及利息、罚息（利息以97989991.61元为基数，自2016年5月26日至2017年5月13日止，按双方借款合同约定的利率计算。自2017年5月16日起至实际给付之日止的利息、逾期罚息按双方借款合同约定的利率计算）; 二、被告霸州市海润实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司霸州支行律师费25万元； 三、原告中国银行股份有限公司霸州支行对被告河北京通物流开发有限公司提供抵押的土地使用权、房产享有抵押优先权，有权按照抵押合同约定的债权范围及最高限额就抵押物处置变现所得价款优先受偿； 四、被告河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建对第一、二项内容承担连带保证责任； 五、驳回原告中国银行股份有限公司霸州支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费546895元，保全费5000元，由被告霸州市海润实业有限公司、河北京通物流开发有限公司、韩海峰、王丽、赵春艳、黄素芝、刘华建共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  樊清维 审判员  柴秋芬 审判员  梁志斌 二〇一八年一月三十一日 书记员  李 煜