河北省石家庄市鹿泉区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0110民初3058号原告：石家庄市鹿泉农村信用合作联社。住所地：鹿泉区海山大街与会馆路交叉路口统一社会信用代码：91130185721652869X。法定代表人：王军悌，职务：理事长。委托代理人：闫鹏举，信用联社员工。被告：石家庄满光商贸有限公司。住所地：石家庄市鹿泉区李村镇同阁村西。法定代表人：杜娅，职务：执行董事。委托代理人：王雷，公司员工。被告：杜娅，女，1982年5月8日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。委托代理人：王雷，男，1982年7月13日生，汉族，住址同上，系杜娅之夫。被告：王雷，男，1982年7月13日生，汉族，住址同上。被告：杨建分，男，1968年8月29日生，汉族，现住石家庄市桥**。原告石家庄市鹿泉农村信用合作联社（以下简称鹿泉信用社）与被告石家庄满光商贸有限公司（以下简称满光商贸公司）、被告杜娅、被告王雷、被告杨建分金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用普通程序，于2018年9月20日公开开庭进行了审理。原告鹿泉信用社的委托代理人、被告石满光商贸公司、被告杜娅的委托代理人、被告杨建分到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2016年11月17日，原告鹿泉信用社与被告满光商贸公司签订《企业借款合同》（合同编号为：鹿泉联社农信借字2016第14702016634894号），由被告满光商贸公司向原告借款4350000元，同日，原告与被告杨建分签订《抵押合同》（合同编号为：鹿泉联社农信抵字2016第14702016914771号），由被告杨建分以其位于石家庄市桥西区住宅房产（房产证号：石房权证西字第**）和其位于石家庄市桥东区商业房产（房房产证号：石房权证东字第**）上述借款提供抵押担保。同时，原告还与被告杜娅、被告王雷签订《保证合同》（合同编号：鹿泉联社农信保字2016第14702016634894-1号），由被告杜娅、被告王雷、被告杨建分为上述借款提供连带保证责任。合同签订后原告依约向被告满光商贸公司支付4350000元，借款到期后，被告没有依约偿还原告借款本息。为维护原告的合法权益，请求法院依法判令：1、被告满光商贸公司偿还原告本金4350000元及利息（利息要求按照合同约定利率，支付至完全给付之日，截止2018年7月13日利息735414.52元）并承担原告实现原告债权的一切费用。2、被告杨建分在其抵押担保范围内承担偿还责任。3、被告杜娅、被告王雷对借款本息及实现债权的一切费用承担连带责任。本案诉讼费，由被告负担。被告王雷辩称，对借款的事实无异议，满光商贸公司共向原告借两笔款，一笔435万元，另一笔500万元，本案是其中一笔，两笔款应由被告王雷和被告杨建分偿还。被告杜娅、被告满光商贸公司辩称，该借款应由被告杨建分偿还，与被告杜娅和被告满光商贸公司无关。被告杨建分辩称，对被告王雷所述两笔借款的真实性无异议，该两笔借款应由被告满光商贸公司和伟创公司分期偿还，双方可以订立还款协议。经审理查明，2016年11月17日，原告鹿泉信用社与被告满光商贸公司签订《企业借款合同》（合同编号为：鹿泉联社农信借字2016第14702016634894号），由被告满光商贸公司向原告借款4350000元，借款期限1年，自2016年11月17日至2017年11月16日，借款月利率为7.0688‰。同日，原告与被告杨建分签订《抵押合同》（合同编号为：鹿泉联社农信抵字2016第14702016914771号），由被告杨建分以其位于石家庄市桥西区住宅房产（房产房产证号：石房权证西字第**）位于石家庄市桥东区商业房产（房产证房产证号：石房权证东字第**）借款提供抵押担保，担保范围包括：本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权而发生的费用。同时，原告还与被告杜娅、被告王雷签订《保证合同》（合同编号：鹿泉联社农信保字2016第14702016634894-1号），由被告杜娅、被告王雷、为上述借款提供连带保证责任，保证范围包括：本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权而发生的费用。2016年11月22日，原告向被告满光商贸公司支付借款4350000元。借款到期后，被告没有依约偿还原告借款本息。2018年9月，双方就借款本息的偿还事宜协商未果，原告诉至法院。上述事实有原被告陈述、《企业借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款借据等证据予以证明。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人应当按照约定的期限支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。债务人不履行债务时，债权人有权以折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。2016年11月17日，原告鹿泉信用社与被告满光商贸公司签订《企业借款合同》，由被告满光商贸公司向原告借款4350000元，借款期限1年，自2016年11月17日至2017年11月16日，借款月利率为7.0688‰。同日，原告与被告杨建分签订《抵押合同》，由被告杨建分以其位于石家庄市桥西区住宅房产和其位于石家庄市桥东区商业房产为上述借款提供抵押担保。同时，原告还与被告杜娅、被告王雷、被告杨建分签订《保证合同》，由被告杜娅、被告王雷为上述借款提供连带保证责任，上述合同是当事人真是的意思表示，合同内容没有违反法律的强制性规定，属合法有效。合同签订后，原告依约向被告满光商贸公司支付借款4350000元，借款到期后，被告满光商贸公司应当按照合同的约定支付借款本息，被告满光商贸公司没有支付借款本息，构成违约，现原告要求被告满光商贸公司支付借款本金4350000元及利息，符合法律规定和合同约定，故本院予以支持。被告杨建分自愿以其位于石家庄市桥西区住宅房产和其位于石家庄市桥东区大经街9号金正商贸广场二层A5-12、14、15、16商业房产为被告满光商贸公司的借款提供抵押担保，且双方已办理了抵押登记，依据《抵押合同》的约定，上述抵押财产折价、变卖款，应当首先支付借款本息及原告为实现债权支付的合理费用。被告杜娅、被告王雷自愿为被告满光商贸公司的借款提供连带保证责任，依据《保证合同》约定，被告杜娅、被告王雷应当对借款本息及原告为实现债权支付的合理费用承担连带清偿责任。基此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，判决如下：一、被告石家庄满光商贸有限公司于本判决生效后十五日内给付原告石家庄市鹿泉农村信用合作联社借款本金4350000元及利息（按照合同利率约定，支付至执行完毕之日止，截止到2018年7月13日利息为735414.52元），并承担原告为实现该债权支付的合理费用。二、被告杨建分在其位于石家庄市桥西区住宅房产和其位于石家庄市桥东区商业房产折价、变卖款范围内，对被告石家庄满光商贸有限公司的借款本息及原告为实现该债权支付的合理费用承担连带责任。三、被告杜娅、被告王雷、对被告石家庄满光商贸有限公司的借款本息及原告为实现该债权支付的合理费用的清偿承担连带责任。案件受理费47398元、保全费5000元，由被告石家庄满光商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长  李顺川审 判 员  张文卿人民陪审员  张 帆二〇一八年十一月十三日书 记 员  梁文茜