北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民初144号原告（反诉被告）：北京建工集团有限责任公司，住所地北京市西城区广莲路**。法定代表人：樊军，董事长。委托诉讼代理人：曹珊，上海市建纬（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：林隐，上海市建纬（南京）律师事务所律师。被告（反诉原告）：中联润世（北京）资产管理有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：丁峰，执行董事。委托诉讼代理人：尚晓民，北京市五泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张赫，北京市五泰律师事务所律师。被告：中联润世（北京）投资有限公司，住所地北京市东城区。法定代表人：丁峰，执行董事。委托诉讼代理人：尚晓民，北京市五泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张赫，北京市五泰律师事务所律师。原告（反诉被告）北京建工集团有限责任公司（以下简称建工公司）与被告（反诉原告）中联润世（北京）资产管理有限公司（以下简称资产公司）、被告中联润世（北京）投资有限公司（以下简称投资公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。建工公司的委托诉讼代理人曹珊、林隐，资产公司、投资公司的共同委托诉讼代理人尚晓民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建工公司向本院提出诉讼请求：1.判令资产公司向建工公司支付剩余工程款109817887.7元及利息（利息自建工公司起诉之日起按银行同期贷款利率计算至资产公司、投资公司实际付清该款项之日止）；2.判令资产公司向建工公司返还履约保证金10000000元并支付利息（利息自建工公司起诉之日起按银行同期贷款利率计算至资产公司、投资公司实际付清该款项之日止）；3.判令资产公司向建工公司支付剩余总包配合费7299894.97元及利息（利息自建设公司起诉之日起按银行同期贷款利率计算至资产公司、投资公司实际付清该款项之日止）；4.判令资产公司向建工公司支付压缩工期增加费和抢工措施费42062476.24元；5.判令资产公司向建设公司支付逾期支付进度款利息1753943.31元；6.确认建设公司在上述第1、3、4、5项诉讼请求范围内对案涉工程享有建设工程价款优先受偿权；7.判令投资公司对上述第1-5项付款义务承担连带责任；8.判决资产公司、投资公司承担本案全部诉讼费用。本案审理过程中，建工公司撤回第3项、第5项诉讼请求，故诉讼请求变更为：1.判令资产公司向建工公司支付剩余工程款109817887.7元及利息（利息自建工公司起诉之日起按银行同期贷款利率计算至资产公司、投资公司实际付清该款项之日止）；2.判令资产公司向建工公司返还履约保证金10000000元并支付利息（利息自建工公司起诉之日起按银行同期贷款利率计算至资产公司、投资公司实际付清该款项之日止）；3.判令资产公司向建工公司支付压缩工期增加费和抢工措施费42062476.24元；4.确认建工公司在上述第1项、第3项诉讼请求范围内对案涉工程享有建设工程价款优先受偿权；5.判令投资公司对上述第1-3项付款义务承担连带责任；6.判决资产公司、投资公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2012年12月，建工公司与资产公司签订《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同》（以下简称总承包合同），资产公司将润世中心二期工程项目发包给建工公司施工，合同价款为391895669.17元。在合同履行过程中，资产公司将在合同范围之内的5项暂估价专业分包工程（包括消防工程、电梯工程、弱电工程、幕墙工程、通风空调，暂估价款合计1.53亿元）直接发包，资产公司直接与专业工程施工单位签订施工合同并支付工程款。总承包合同签订后，建工公司组织施工，并于2015年12月30日完成合同范围内全部工程的施工，工程各分部已经验收合格，但资产公司无正当理由不对建工公司施工完成的工程组织竣工验收，并拖延至今。现资产公司的两任法定代表人均已经被抓，且资产公司是一人公司，公司和股东的法定代表人为被抓的同一人，案涉工程的验收工作更是遥遥无期。在资产公司拖延验收的情况下，资产公司、投资公司与建工公司之间的结算条件应已成就，资产公司应当向建工公司支付以下费用：1.尚欠工程款109817887.7元。建工公司已完工程的造价为251912305.3元，资产公司至今仅支付工程款142094417.57元。2.1000万元履约保证金，案涉合同约定建工公司在投标时向资产公司缴纳的1000万元投标保证金转化为履约保证金，现建工公司已完成合同范围内全部工程的施工，资产公司应当将收取的1000万元履约保证金退还给建工公司。3.本工程业主在招标时限定的工期和合同约定的工期仅为547天，严重压缩工期超过50%，已违反《建设工程质量管理条例》中涉及工程质量安全的规定，属无效条款。而本工程工期根据《北京市建设工程工期定额》计算为1290天，而建工公司实际完工工期为1004天（从2013年4月1日起计算至2015年12月30日止），提前工期286天，按照北京市《关于颁发2009年和2009年的通知》第四条、第五条规定，资产公司应向建工公司支付提前工期增加费和抢工措施费42062476.24元。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，建工公司在资产公司尚应支付给建工公司的剩余工程款和提前工期增加费和抢工措施费的范围内，就案涉工程享有建设工程价款优先受偿权。资产公司为一人有限责任公司，其唯一股东是投资公司，法定代表人为同一人，且投资公司在案涉工程施工过程中直接向建工公司支付工程款高达7035万元，根据《中华人民共和国公司法》第63条的规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”，投资公司应当对资产公司的债务承担连带责任。资产公司辩称，一、资产公司给付工程结算款的条件没有具备，不应支付工程结算款。总承包合同第四部分合同条款专用部分33.2.1节点六约定，全部合同工作完成、通过竣工验收、通过工程所在地建设工程质量监督机构备案核准，并实现合同中约定的工程移交和使用条件及状态，发包人合计支付对应工作量的90%，达不到此条件，只能支付承包人完成工作量的80%；完成竣工结算，支付结算价款的95%，余5%作为质保金。截至现在，诉争工程由于建工公司延误工期，部分专业分包工程尚未完工，不具备竣工验收及竣工备案条件，没有达到竣工结算的条件，不具备支付结算款的条件。涉案工程没有具备竣工验收及备案，主要责任在建工公司，建工公司延误工期457天，拖延长达15个月，如果建工公司按期在2014年10月竣工，其他专业分包工程相应提前完成，而且，资产公司前任法定代表人因为了解所有保密工程的验收条件及程序，对分包单位的工程进展能快速推进，那样就能够及时的完成竣工验收及备案工作，然而，建工公司拖延到2015年年底才完成主要工程，大部分分包工程因建工公司主体工程的原因不能及时进场施工并按计划竣工，拖延到此时，资产公司前任法定代表人因配合相关部门调查离开公司，对快速完成竣工验收及备案工作有很大影响。建工公司拖延了工期，部分专业分包工程完工及验收只能相应顺延。资产公司对诉争工程的竣工验收工作一直在积极地向前推进，没有人为延误，但诉争工程作为保密工程的验收程序复杂，目前正在有序推进竣工验收工作。但是，建工公司至今未提交全面的竣工验收资料及备案资料，当然，由于部分分包单位没有完成分包工程，建工公司客观上也不可能上报全部的竣工验收资料，建工公司收取总包管理费，对分包工程的进度、质量、安全具有监督管理责任，具有收集整理竣工验收资料的责任。另外，5%的质保金应当在竣工验收两年后给付建工公司。二、履约保证金1000万元不具备退还条件。总承包合同第四部分合同条款专用部分41.2.2约定，履约担保有效期截止时间是本工程竣工验收后30天，由于工程未竣工验收，因此履约保证金不具备退还条件。三、建工公司要求支付“压缩工期增加费和抢工措施费”没有合同依据及法律依据。建工公司投标函承诺，本案工程工期547天，双方合同约定工期547天，该约定不违反法律法规的规定，属于有效条款。关于工期，《建设工程质量管理条例》规定的是，“不得任意压缩合理工期”，但并不是不得压缩“定额工期”，所谓合理工期，就是经过施工单位精心组织设计，合理安排机械设备及人力物力，客观上能够完成工程的工期，本案中，建工公司具有建筑工程特级资质，是北京市设立的有六十多年历史且具有丰富经验的大型施工企业，其经过投标过程的计算及施工组织设计确定的工期，就应当是“合理工期”。投资公司辩称，建工公司在建设工程施工合同中起诉投资公司是错误的。《公司法》第六十三条规定的立法本意是一人有限责任公司的股东在挪用下属一人有限责任公司的财产、未全部注入注册资本金等一人股东占用下属一人有限公司的财产的条件下，并且出现一人有限公司财产不能独立股东财产的情况，股东对一人有限责任公司债务承担连带责任，本案中，建工公司明知投资公司替资产公司垫付工程款7035万元，建工公司也举证证明了资产公司注册资本金是1000万元，建工公司总计收到工程款142094417.57元，事实上，资产公司注册资本金以外的资金也都是投资公司借给资产公司的，建工公司的理由是，因为作为股东的投资公司替资产公司垫付了工程款，所以就得对以后的工程款给付承担连带给付责任，这显然是错误的。投资公司对资产公司进行审计，投资公司没有挪用占用下属资产公司的财产，不应对资产公司的债务承担连带给付责任，请法院驳回建工公司的对投资公司的请求。同时，资产公司向本院提出反诉请求：1.建工公司给付误期违约金670万元（按结算价的3%），赔偿资产公司误期损失330万元，合计1000万元；2.反诉费由建工公司承担。事实与理由：建工公司起诉书中承认对诉争工程施工延误工期457天，应承担违约金2285万元，由于违约金限额结算价3%，所以违约金为670万元。但总承包合同约定，建工公司延误工期给资产公司造成损失，应当另行支付赔偿金。针对资产公司的反诉，建工公司辩称，一、资产公司在招标文件及总承包合同中所要求的547天工期属于严重压缩工期，根据《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》规定，该工期条款无效。资产公司根据该无效工期条款要求资产公司承担工期延误责任不应予以支持。资产公司在招标文件中限定工期547天，双方根据招标文件要求在总承包合同中约定工期为547天，而本工程工期根据《北京市建设工程工期定额》计算为1290天，压缩工期比例为57.6%。根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产开发企业工程建设质量安全管理工作的通知》（京建法［2016］2号）第九条：“开发企业压缩工期天数不得超过定额工期的30%，超过30%，视为任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处理。”资产公司压缩工期比例远远高于30%，属于任意压缩合理工期。根据《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第七条第一款：“当事人违反工程建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定，应认定无效。”二、在实际施工过程中，因资产公司的原因影响施工进度，双方就工程竣工日期进行了调整，建工公司已经按照资产公司的要求在2015年12月30日前完成了合同内全部施工内容且通过了监理验收，不存在工期延误的情形，不应承担工期延误违约金及误期损失。三、在工程施工过程中，因资产公司原因造成施工进度受到严重影响，因此产生的责任和后果应当由资产公司承担，建工公司的施工工期应当予以顺延。四、建工公司早已于2015年12月30日前完成了总承包合同项下全部施工内容，并通过监理验收，至今已有两年多，资产公司迟迟不组织监理单位、涉及单位、勘查单位以及各甲方直接分包单位进行工程最终竣工验收，给双方造成巨大损失，该损失应当全部由资产公司承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。建工公司向本院提交证据如下：证据1.总承包合同，证明目的：建工公司与资产公司之间存在施工合同关系，建工公司已按照总承包合同的约定完成全部施工内容并经监理验收合格，但因资产公司迟迟不组织工程竣工验收，恶意阻止双方结算条件成就，致使建工公司于工程竣工后2年多无法收回应收工程款项，其严重违约行为已经促成双方结算条件成就，资产公司应向建工公司支付工程结算款。证据2.分部（分项）验收资料、照片；证据3.工作联系单（206）、工作联系单（210）；证据4.关于再次催告贵司办理竣工验收手续的函及寄送凭证;证据5.工作联系单（222）;证据6.润世中心二期工程竣工验收报告;证据7.《关于尽快组织工程竣工验收并及时支付相关款项及利息的律师函》及寄送凭证;证据8.关于再次催告贵司尽快进行工程竣工验收并及时支付相关款项及利息的律师函，证据2至证据8的证明目的：1、在建工公司于2015年12月30日完成总承包合同范围内全部工程的施工，且已完工程已经监理、设计、勘查、施工单位验收合格之后，建工公司多次要求（包括书面发函、发送律师函等）资产公司组织竣工验收，但资产公司无正当理由不对建工公司施工完成的工程组织竣工验收，并拖延至今。2、本工程在监理单位已经对承包人建工公司所提交的竣工验收报告进行盖章确认、认可本工程具备验收条件的情况下，发包人资产公司拒绝或拖延验收的，根据总承包合同通用条款第34.4.1条约定及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（二）项规定，该工程应当以建工公司提交竣工验收报告之日为实际竣工日期，即该工程已经实际竣工，结算条件已经具备。证据9.2017年3月21日工作联系单（216）；证据10.《公证书》（含经公证的精装修单位现场施工照片）；证据11.2017年5月9日工作联系单（221）；证据12：2017年11月21日工作联系单（ZR-JGJT-17028）及工作联系单（230），证据9至证据12的证明目的：自2017年3月，资产公司违反朝阳区建委要求强行安排其独立发包的精装修施工单位在案涉工程未经竣工验收的情况下进场施工，建工公司多次发函要求资产公司在工程未经最终竣工验收前停止精装修单位施工，但资产公司不仅继续施工而且超出合同约定要求建工公司对其独立发包的精装修单位施工予以配合。资产公司的该行为不但违反朝阳区建委的执法要求，给工程后期竣工验收埋下质量、安全隐患，且属于擅自使用未经竣工验收工程的行为。案涉工程已被发包人资产公司所实际占有和使用，根据建工解释第十三条、第十四条第（三）项规定，案涉工程已经竣工验收合格，资产公司应当与建工公司办理竣工结算并支付结算款项。证据13.北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答，证明目的：根据该解答第23条之规定，案涉工程也已具备结算条件，资产公司应当向建工公司支付工程价款。证据14.《润世中心二期工程结算书》、《工程联系单》（编号：ZR-JGJT-13014）；证据15.润世中心二期工程结算书（共3册，含结算汇总表）、EMS寄送凭证及回执，证据14至证据15的证明目的：资产公司于2017年1月24日收到建工公司寄送的结算书三本，应当按照双方签订的总承包合同专用部分第36.1.2条的约定在60天内审核完毕并提出审查意见，但资产公司至今未对建工公司上报的结算书进行审核也未提出修改意见。根据总承包合同通用条款第36.1.4条之约定及建工解释第二十条规定，发包人资产公司逾期未对承包人建工公司上报的结算书进行审核的，视为资产公司对结算文件的认可，因此资产公司应当根据建工公司上报的结算书的金额251912305.3元支付结算工程款。证据16.支付凭证及发票;证据17.资产公司、投资公司的工商信息；证据18.北京市第三中级人民法院（2016）京03民终8963号民事判决书；证据19.丁峰、苏静、张一、冀晓静的名片，证据16至证据19的证明目的：投资公司为资产公司唯一股东，且资产公司与投资公司的办公地址相同，管理人员混同，资产、财务混同，且投资公司在施工期间直接向建工公司支付了高达7035万元的工程款，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，投资公司应当对资产公司所签工程款等债务承担连带责任。证据20.履约保证金1000万缴付凭证，证明目的：根据总承包合同专用条款第41.2.1条之约定，建工公司向资产公司支付的投标保证金1000万元直接转为履约保证金，在建工公司已于2015年12月30日完成合同范围内全部工程的施工且经质量验收合格的情况下，资产公司应按照专用条款41.2.2条将收取的1000万元履约保证金退还给建工公司。证据21.《电梯安装合同书》、《电梯供货合同书》、《润世中心二期通风空调专业施工承包工程合同文件》、《润世中心二期弱电专业施工承包工程合同文件》、《润世中心二期消防专业施工承包合同文件》、《润世中心二期幕墙专业施工承包合同文件》；证据22.《工作联系单》154号、2015年9月9日《工作联系单》（编号：ZR-JGJT-15046）、2016年3月7日《工作联系单》179号；证据23.申请函（2015年1月6日、1月20日、4月13日），证据21至证据23的证明目的：一、消防工程、电梯工程、弱电工程、幕墙工程、通风空调5项专业分包工程为资产公司独立发包的专业工程，由资产公司直接与其签订专业分包合同并支付专业工程分包款项，上述5项专业工程的施工单位直接向资产公司承担工期、质量、安全责任，与建工公司无关。证据24.《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》；证据25.《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产开发企业工程建设质量安全管理工作的通知》；证据26.《关于贯彻执行2009年和2009年有关问题的通知》、工期计算明细、压缩工期增加费和抢工措施费计算明细；证据27.润世中心二期工程建筑安装工程施工总承包招标文件，证据24至证据27的证明目的：一、资产公司向建工公司发送的招标文件中要求的润世中心二期的总工期为547天，而本工程根据《北京市建设工程工期定额》计算定额工期为1290天，资产公司压缩工期的比例远远高于30%属于任意压缩合理工期，根据《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第七条规定，总承包合同中约定的工期条款应当认定为无效。资产公司应当按照相关规定向建工公司支付因压缩工期而给建工公司增加的费用。二、因总承包合同中约定的工期条款无效，资产公司依据该无效工期条款要求建工公司承担工期延误责任不仅不应当予以支持，而且还应当按照相关规定向建工公司支付因压缩工期而给建工公司增加的费用。证据28.图纸会审记录一组（建筑、结构、给排水、电气）；证据29.设计变更通知单一组（建筑、结构、电气、给排水）；证据30.设计变更通知单一张（编号：00-08-C2-001)通风空调;证据31.工程变更洽商记录表一组（建筑、结构、给排水、钢结构、电气）;证据32：现场工程量签证单一组（编号：001-007）,证据28至证据32证明目的：在施工过程中双方对图纸进行了会审，并产生了相关设计变更、工程变更洽商及现场签证。证据33.监理例会会议纪要（57期、58期）；证据34：监理例会会议纪要（60期）;证据35.监理例会会议纪要（62期）;证据36.监理例会会议纪要（73期、74期）;证据37.监理例会会议纪要（75期）;证据38.监理例会会议纪要（102期）;证据39.监理例会会议纪要（108期）;证据40.《工作联系单》（编号：211）、《工作联系单》（编号：180）;证据41.润世中心二期工程建设单位支付工程款延期付款利息表,证据33至证据41的证明目的：施工过程中，资产公司屡次存在拖欠建工公司工程款的情况，就资产公司拖欠建工公司工程款事宜，建工公司多次通过发函、在监理例会上提出要求资产公司支付拖欠的工程款，但资产公司仍不支付，影响建工公司施工进度，资产公司应承担迟延支付工程款的利息2006449元，并应相应顺延工期。证据42.《建筑工程施工许可证》（编号：[2013]施建密字0003号）；证据43.《建筑工程施工许可证》（编号：[2013]施建字0725号），证据42至证据43的证明目的：案涉工程在2013年2月8日取得《建筑工程施工许可证》（编号：[2013]施建密字0003号）时为保密工程，但在2013年11月7日取得新的《建筑工程施工许可证》（编号：[2013]施建字0725号）时已经并非保密工程。资产公司以案涉工程属于保密工程为由主张案涉工程竣工验收程序复杂，明显与事实不符。证据44.“关于办理农民工工伤保险事宜”的《工作联系单》（编号：93）及附件，证明目的：建工公司与资产公司于2015年1月份签订的《补充协议》仅用于办理农民工工伤保险，其中的鉴于条款并非双方真实意思表示，《工程联系单》后附的《补充协议》才是建工公司的真实意思表示。证据45.《监理例会纪要》（第92期、103期、104期、105期）;证据46.工作联系单(144）;证据47.《工作联系单》（编号：ZR-QT-15055）;证据48.《会议纪要》（2015年11月28日）及会议签到表;证据49.工作联系单（170）;证据50.工作联系单(184）;证据51.工作联系单（186）;证据52.《监理会议纪要》（第131、132、133、135期）;证据53.工作联系单（ZQ-QT-16013)；证据54.工作联系单（194）;证据55.工作联系单（ZR-QT-16050)2016.12.1;证据56.工作联系单（ZR-QT-16050)2016.12.7；证据57：工作联系单（ZR-QT-16051)，证据45至证据57的证明目的：一、在施工过程中双方对原定工程竣工时间进行了调整，双方一致认可并实际履行的工程竣工日期为2015年6月30日。但因甲方及甲方发包的专业分包单位原因导致工程进度滞后，导致本工程一直无法进行竣工验收，资产公司后又将工程完工时间定于2015年12月30日，2016年1月1日启动验收程序，建工公司已按资产公司的工期要求在2015年12月30日前完成了全部施工内容；二、投资公司公司员工凌艳军多次代表资产公司参加案涉工程监理例会；三、案涉工程早已具备竣工验收条件，但因发包人原因一直未组织最终竣工验收。证据58.工作联系单（147）；证据59.工作联系单（ZR-QT-16029);证据60.工作联系单（ZR-QT-16040);证据61.工作联系单（ZR-JGJT-16015）;证据62.工作联系单（ZR-QT-16043）;证据63.北京市朝阳区公安消防支队执法建议书;证据64.工作联系单（ZR-QT-16045）,证据58至证据64的证明目的：因建工公司直接发包的专业工程施工原因导致本工程消防专业一直无法验收，并进而导致总体工程无法满足竣工验收条件，而非建工公司所承包的范围工程无法验收。证据65.工作联系单（70）；证据66.工作联系单（90）;证据67.工作联系单（96、100、101、103）;证据68.工作联系单（ZR-JGJT-15002);证据69.工作联系单（ZR-JGJT-150010)、工作联系单(ZR-JGJT-15012);证据70.工作联系单（ZR-JGJT-15018);证据71.工作联系单（003）、工作联系单（006）、工作联系单（135）、工作联系单(136)、工作联系单（141）;证据72.工作联系单（128）、工作联系单（ZR-JGJT-15031）;证据73.工作联系单（160）、工作联系单ZR-JGJT-15049);证据74.工作联系单（85）;证据75.工作联系单（43）、工作联系单（ZR-JGJT-14033）、工作联系单（ZR-JGJT-15015）;证据76.工作联系单（119）、工作联系单（ZR-JGJT-15023）;证据77.工作联系单（108）、工作联系单（ZR-JGJT-15017)、工作联系单（123）、工作联系单（ZR-JGJT-15026)、工作联系单（ZR-JGJT-15027);证据78.工作联系单（139）;证据79.工作联系单（ZR-JGJT-15050）,证据65至证据79的证明目的：因资产公司原因导致建工公司施工的装修工程及人防门工程无法施工，工程总进度受到影响。证据80.工作联系单（28）;证据81.工作联系单（ZR-JGJT-13016);证据82.工作联系单（31）;证据83.工作联系单（34）;证据84.工作联系单（43）;证据85.监理例会纪要（36期）;证据86.工作联系单（45）;证据87.工作联系单（ZR-JGJT-13020);证据88.监理例会（46期）;证据89.工作联系单（53）、工作联系单（54）、工作联系单（55）;证据90.工作联系单（ZR-JGJT-14006）;证据91.工作联系单（60）;证据92.工作联系单（64）;证据93.工作联系单（ZR-JGJT-14013）;证据94.工作联系单（73）;证据95.润世中心二期暂估专业分包工程招投标工作进程;证据96.关于规范润世中心二期项目招投标相关工作的函;证据97.工作联系单（76）、工作联系单（77）;证据98.工作联系单（78）;证据99.工作联系单（ZR-JGJT-14030);证据100.工作联系单（92）;证据101.工作联系单（97）,证据80至证据101的证明目的：因资产公司原因导致其直接发包的暂估价专业分包单位招标进度滞后，影响专业分包单位确定及进场时间，并最终因专业分包工期滞后影响建工公司总工期。证据102.工作联系单（R-008)；证据103.工作联系单（20）、工作联系单（24）；证据104.工作联系单（ZR-JGJT-13012)；证据105.工作联系单（41）；证据106.工作联系单（ZR-JGJT-13019);证据107.工作联系单（46）;证据108.工作联系单（48）、工作联系单（ZR-JGJT-13022);证据109.工作联系单（56）、工作联系单（ZR-JGJT-14005);证据110.工作联系单（80）;证据111.工作联系单（83）;证据112.工作联系单（99）;证据113.工作联系单（124）、工作联系单（ZR-JGJT-15037）;证据114.工程联系单（140）,证据102至证据114的证明目的：因电梯品牌、电梯设计参数、电梯群控方案、电梯内部装修方案一直无法确定，导致建工公司一直无法进行电梯订货。后电梯参数确定后又因电梯安全门事项及电梯图纸变更问题导致建工公司土建工程无法施工。证据115.工作联系单（104）;证据116.工作联系单（107）、工作联系单（112）;证据117.工程联系单（ZR-JGJT-15013);证据118.工程联系单（ZR-JGJT-15020);证据119.工作联系单（120）;证据120.工作联系单（125）、工作联系单（ZR-JGJT-15036);证据121.工作联系单（151）;证据122.工程联系单（ZR-JGJT-15042);证据123.监理例会纪要（第111期）;证据124.工作联系单(156）、工作联系单（ZR-JGJT-15045）;证据125.工作联系单(172）,证据115至证据125的证明目的：因资产公司未及时解决配电箱采购主体问题、未及时确认配电箱品牌与价格、未及时提供完善的配电箱图纸导致建工公司迟迟不能进行配电箱采购与安装，同时在安装过程中受资产公司直接发包的幕墙工程影响无法施工，严重影响建工公司整体施工进度。证据126.施工进度计划报审表（00-00-C1-001）；证据127.监理例会纪要（80期）；证据128.监理例会纪要（81期）；证据129.监理例会纪要（85期）；证据130.监理例会纪要（86期）；证据131.监理例会纪要（98期）；证据132.监理例会纪要（99期）；证据133.工作联系单（137）；证据134.工作联系单（ZR-JGJT-15043）、工作联系单（ZR-JGJT-15047）；证据135.工作联系单（173）；证据136.工程联系单（ZR-JGJT-15059）；证据137.监理例会纪要（124期）；证据138.监理例会纪要（121期、123期、125期），证据126至证据138的证明目的：因资产公司直接发包的暂估价专业分包单位进场迟延且施工滞后导致建工公司总工期受到严重影响，资产公司应当就此延长总工期。证据139.监理例会纪要（11期）；证据140.监理例会纪要（48期）；证据141.监理例会纪要（69期）；证据142.关于做好2014年亚太经合组织会议会期阶段施工现场扬尘管理工作的通知（文号：京建发【2014】378号）；证据143.工作联系单（81）；证据144.北京市朝阳区住房和城乡建设委员会关于做好2014年亚太经合组织会议会期阶段服务保障工作的通知；证据145.监理例会纪要（77期、78期、79期）；证据146.工作联系单（190）；证据147.工作联系单（207）；证据148.工作联系单（212），证据139至证据148的证明目的：建工公司施工过程中因各种检查、会议召开、电缆被其他专业分包挖断导致停电等非承包人原因造成工程停工，影响建工公司施工进度。证据149.工作联系单（R-001）;证据150.工作联系单（009）;证据151.工作联系单（ZR-JGJT-13002）;证据152.工作联系单（14）、工作联系单（15）;证据153.监理例会纪要（9期）;证据154.工作联系单（22）、工作联系单（ZR-JGJT-13009）,证据149至证据154的证明目的：因建工公司施工的基坑南侧天然气管道问题导致建工公司无法正常进行土方工程施工，建工公司于2013年2月6日提出，资产公司直到2013年5月24日才解决，建工公司的土方工程施工受到严重影响。证据155.工作联系单（33）；证据156.工作联系单（37）；证据157.工作联系单（38）；证据158.工作联系单（ZR-JGJT-13018），证据155至证据158的证明目的：2013年10月13日建工公司施工的南侧基坑因自来水集团的水管破裂，导致基槽被水浸泡，产生淤泥层，桩基工程无法施工。建工公司采取了各种措施进行抢救，但施工仍然受到严重影响。证据159.工作联系单（21）；证据160.工作联系单（ZR-JGJT-13008）；证据161.工作联系单（25）;证据162.工作联系单（29）、工作联系单（ZR-JGJT-14016）,证据159至证据162的证明目的：因施工工艺问题建工公司与资产公司洽商进行防水材料变更，但因资产公司对防水材料品牌及价格迟迟无法确认导致建工公司一直无法采购，影响建工公司防水工程施工。证据163.工作联系单（36）；证据164.工作联系单（47）；证据165.工作联系单（51）；证据166.工作联系单（78）；证据167.工作联系单（87）；证据168.工作联系单（ZR-JGJT-15011)；证据169.工作联系单（159）、工作联系单（ZR-JGJT-15048)；证据170.工作联系单（165），证据163至证据170的证明目的：因资产公司提供的图纸存在问题或迟延确认深化设计图导致建工公司后续工程无法施工，工期受到影响。证据171.工作联系单（67、161、162、183、195、197、198、199、201）;证据172.监理例会纪要（112期、114期、116期）,证据171至证据172的证明目的：因资产公司未及时返还洽商单、变更单等影响施工方后续施工。证据173.工作联系单（18）；证据174.工作联系单（ZR-JGJT-13007），证据173至证据174的证明目的：因资产公司未向建工公司提供符合施工要求的电源导致建工公司长时间无法满负荷施工，施工受到影响。证据175.建工公司在本诉中提交的往来函件的发文记录一组，证明目的：建工公司向资产公司发送的工作联系单均有资产公司的签收记录，资产公司已收到建工公司在本案中所提交的证据（包括反诉）中的工作联系单及申请函等往来函件。对于上述证据，资产公司、投资公司共同发表质证意见如下：证据1.真实性认可，证明目的不认可，该证据可以说明双方专用条款用特殊方式约定竣工验收且备案后结算，同时工期547天是通过招标投标并合同约定的合法工期。证据2.真实性认可，但分部分项验收只能证明建工公司施工的部分工程完工，但并未竣工验收。证据3.真实性不认可，该证据不能证明建工公司无正当理由不组织竣工验收，事实上，双方认可涉案工程不具备竣工验收条件，只是对是否是资产公司故意使竣工验收条件不具备有争议。证据4.真实性不认可，资产公司没有收到该文件，证明目的不认可，工程没有竣工验收，不能视为竣工验收。双方应首先按合同专用条款约定执行合同。证据5.认可该证据文件本身的形式真实性，但建工公司没有证据证明其按合同约定程序明确要求延长工期，说明没有影响工期。证据6.真实性不认可,资产公司没有收到该文件且该证据没有时间，不能证明该证据何时形成。证据7.真实性不认可，涉案工程客观上不具备竣工验收条件。证据8.真实性不认可,该证据为建工公司单方文件，证明目的不认可。证据9.真实性认可，证明目的不认可，建工公司提交的证据4能够证明，精装修工程不完成，客观上电梯及弱电无法完成，整体工程不能竣工验收。证据10.真实性认可。证据11.真实性认可，精装修必须进行，否则不能完成整体工程竣工验收。证据12.真实性认可，精装修必须进行，否则不能完成整体工程竣工验收。资产公司同意就精装修部分工程给付建工公司总包管理费。证据13.真实性认可，证明目的不认可。资产公司不是无正当理由未组织竣工验收，而是分包工程未完成，不具备竣工验收条件。证据14.结算书的真实性不认可，结算书是建工公司单方制作，双方结算条件没有具备。《工程联系单》真实性认可，但不能证明建工公司的证明目的。证据15.结算书真实性不认可，双方应按合同专用条款约定执行，工程未竣工验收备案，不具备结算条件。证据16.真实性认可，资产公司、投资公司给付款数真实。但投资公司是代付，并不是支付工程款。证据17和证据18的真实性认可。证据19.真实性认可，但投资公司能够证明其财产与资产公司独立。投资公司支付给建工公司的款项是代资产公司给付工程款，即代付。证据20.真实性认可，证明目的不认可，按合同约定，保证金不具备退还条件。证据21.真实性认可，但分包工程是由建工公司总承包管理，建工公司收取总包管理费。证据22.真实性认可，证明目的不认可，总包管理费应由分包单位支付，总包管理费应在2-3%，建工公司要求5%没有事实依据和合同依据。证据23.真实性不认可,该证据为资产公司单方文件，不能证明双方对收5%的总包管理费达成一致意见。证据24.真实性不认可，即使该文件是真实的，该文件系2016年发布，对本案2012年签订的合同不适用。证据25.真实性认可，但该文件于2016年生效，本案合同签订于2012年，该文件不适用本案合同。另外，法院审理合同效力应依据法律和法规，地方政府的下属机关文件不能作为审理合同效力的依据。证据26.真实性认可，不同意建工公司对工期的计算。北京市下属机构出具的文件不能影响合同的效力。退一步讲，北京市下属机构出具的文件认为“超过定额工期30%的工期属于任意压缩合理工期”，那么本案工期应该70%有效，按建工公司计算的总工期的70%计算应该是903天，建工公司1004天完成工程，依然是拖延工期。证据27.真实性认可，证明目的不认可,工期是招标文件确定的，并未压缩工期。该招标文件对所有投标人有效，建工公司如果认为无效，当初可以不投标。证据28、证据29、证据30：真实性均认可，证明目的均不认可。证据31、证据32：真实性、证明目的均不认可。证据33至证据40：真实性均认可，证明目的不认可，双方合同已经约定拖欠工程款无需支付利息。证据41.真实性不认可，且合同约定拖欠工程款不支付利息。证据42、证据43：真实性认可，证明目的不认可。证据44.没有加盖公章，真实性不认可，证明目的不认可。证据45.真实性认可，证明目的不认可，资产公司根据现场情况提出的要求并不是对工期的改变。证据46.真实性认可，证明目的不认可，建工公司拖延工期，客观上无法按期完工，必须对完工时间提出新的要求，但这不能代表资产公司同意顺延工期。证据47、证据48：真实性认可，证明目的不认可，资产公司根据现场情况提出的要求并不是同意对工期的改变。证据49、证据50、证据51：真实性均认可，证明目的均不认可，建工公司拖延工期，客观上无法按期完工，必须对完工时间提出新的要求，但不是同意顺延工期。证据52.真实性认可，证明目的不认可，建工公司已经实际拖延工期，资产公司根据现场情况提出的要求不是对工期的改变。证据53至证据57：真实性认可，证明目的不认可，建工公司拖延工期，客观上无法按期完工，必须对完工时间提出新的要求，但不是同意顺延工期。证据58至证据64：真实性认可，证明目的不认可，消防工程客观上没有竣工验收合格，且对于消防工程建工公司是收取总包管理费的。证据65至证据175：证据68、69、70、71、72、75、76、95、100、103、111、118、120、130、131、138没有原件，真实性不可，其他证据真实性认可，但证明目的不认可，建工公司没有证据证明其按合同约定程序明确要求延长工期，说明没有影响工期。资产公司向本院提交证据如下：第一组证据：总承包合同，证明目的：1.工期为547天，延期应当承担违约责任；2.全部合同工作完成、通过竣工验收、通过工程所在地建设工程质量监督机构备案核准，并实现合同中约定的工程移交和使用条件及状态，发包人合计支付对应工作量的90%，达不到此条件，只能支付承包人完成工作量的80%；完成竣工结算，支付结算价款的95%，余5%作为质保金；3.专业分包是总承包合同内容的一部分。第二组证据：建设工程规划许可证附件及保密协议,证明目的：本案工程是政府保密工程，保密工程的相关审批、报验、备案手续复杂,并非资产公司不配合。第三组证据：2016年各分包工程验收、抽检材料；已经向竣工验收部门申报验收的材料；施工进度联系单（园林）；工期承诺书（通风）;工期承诺书（幕墙），证明目的：涉案工程在建工公司起诉时没有竣工验收及备案属于正常进度，竣工验收并不是遥遥无期。双方结算条件、支付结算款的条件以及退还履约保证金的条件都不具备。第四组证据：投标函;施工组织设计;《关于润世中心二期工程的请求函》;补充协议（2015年1月），证明目的：建工公司拥有特级资质，并具有60余年历史的大型国有企业，做出的工期计划、施工组织设计，应当认定为合理，本案工期是合理工期。第五组证据：工作联系单，证明目的：总包服务费应当由分包单位付给。第六组证据：设计变更和洽商通知单，证明目的：承包人完成的工程量比合同约定是有所减少的。第七组证据：工作联系单（关于润世中心二期项目施工工程中变更事宜确认流程的通知）；建工集团签收记录单，证明目的：2014年1月2日后，凡未经丁峰总经理签字的且未经办公室盖章确认的文件均属无效。第八组证据：关于润世中心二期项目施工工程过程中变更事宜确认流程的通知；建工公司签收记录单，证明目的：2015年4月5日后，凡未经董事长苏静签字的且未经办公室盖章确认的文件均属无效。第九组证据：关于润世中心二期项目施工工程过程中变更事宜确认流程的通知；建工公司签收记录单，证明目的：2015年10月10日后，凡未经董事长丁峰或总经理黄丹宇签字的且未经办公室盖章确认的文件均属无效。对于资产公司提交的证据，建工公司发表质证意见如下：第一组证据：对上述证据的真实性、关联性、合法性认可，证明目的不认可，双方系对工期进行了协商调整，且滞后的原因在于资产公司及分包单位，建工公司无需承担违约责任。案涉工程实际竣工日期应为建工公司向监理人提交竣工验收报告之日。结算款应以结算书所载金额作为依据，支付期限为结算金额确定后的14天内。资产公司应当返还履约保证金。第二组证据：《建设工程规划许可证》及其附件的真实性、关联性、合法性及证明目的均不认可，对《保密协议》（2012年12月14日）的真实性，但对证明目的不认可，案涉工程在2012年12月28日时就并不属于保密工程了，且不管案涉工程是否为保密工程，资产公司作为建设单位均应当根据法律规定及合同约定及时履行竣工验收的义务。第三组证据：《工程质量抽查记录表》（2016年6月15日）、《人防工程验收问题整改回复》、“工程预验收整改相关事宜”的《工作联系单》（编号：022）及《润世中心二期工程竣工预验收报告》资产公司未提供原件，对其真实性、关联性、合法性及证明目的均不认可。《规划验收进展说明》的真实性、关联性、合法性及证明目的均不认可，该说明无签字盖章，对双方均不具有约束力。对《北京市朝阳区公安消防支队建设工程消防验收意见书》、《行政事项受理告知书》、《北京市朝阳区公安消防支队建设工程消防验收申请受理凭证》、《建设工程消防验收申请受理凭证》、《北京市朝阳区公安消防支队建设工程消防验收意见书》的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议。《北京市规划委员会规划监督事项接收材料凭证》的真实性、合法性无异议，关联性及证明目的不认可。对《工作联系单》（编号：17）、中盈绿能机电股份有限公司向资产公司的发函、沈阳沈飞集团铝业幕墙工程有限公司向资产公司出具的《承诺书》（2017.4.11）的真实性无异议，但对其关联性及证明目的均不认可。该组证据均不涉及建工公司，相反该几项证明工程未能验收的原因来自资产公司。第四组证据：对《投标函》（2012.9.13）及投标函附录、《施工总控制进度计划及保障措施》、《关于润世中心二期工程的请求函》的真实性、关联性、合法性无异议，对其证明目的不认可，本工程工期根据《北京市建设工程工期定额》计算为1290天，而资产公司在招标文件中要求的工期为547天，压缩工期的比例高达57.59%，远远超过了法定30%，不仅属于不合理的工期，且不合法。双方签订的补充协议是为了办理农民工工伤保险备案续期手续。第五组证据：真实性认可，证明目的不予认可。总承包合同对资产公司支付建工公司总包服务费进行了详细约定，且建工公司并未与其他分包公司签订合同，总包配合费应当由资产公司、投资公司支付给建工公司。第六组证据：真实性认可，证明目的不予认可，设计变更合同不仅此7份，设计变更加价款远大于资产公司提交的。第七组、第八组、第九组证据：对三组证据的真实性没有异议，第七组证据上无丁峰的签字及公司盖章，因此不认可证明目的。第八和第九组证据的证明目的也不认可，第八组和第九组证据的通知时间之后，建工公司主张的文件上基本上都有丁峰的签字和盖章。个别的材料建工公司提交上去以后，在规定的时间内，资产公司没有反馈回复意见。另外。该通知为其单方通知，其要求之后也有义务去履行，即资产公司对建工公司文件要求只有丁峰的签字才可以生效，也是对其公司自己的约束，但是资产公司本身就没有履行这种义务。投资公司对资产公司提交证据的真实性、证明目的、关联性均认可。投资公司向本院提交证据如下：第一组证据：资产公司记账凭证；北京市工商行政管理局划转入资资金通知书，证明目的资产公司注册资金已经注入。第二组证据：资产公司2011年至2016年审计报告。证明资产公司资产清晰，欠投资公司大量资金。第三组证据：涉案工程建设工程规划许可证附件，涉案工程产权属于资产公司，产权清晰。对于投资公司提交的上述证据，建工公司发表质证意见如下：第一组证据：真实性、关联性、合法性及证明目的均无异议。第二组证据：对该组证据的真实性无异议，合法性、关联性及证明目的均不认可。正常情况下同一公司的审计报告应当是一年一出，而该组证据六年的审计报告均在同一年出具，该现象实属反常。同时，投资公司仅提供审计报告也无法证明资产公司财产系独立于投资公司的财产。第三组证据：因投资公司未提交原件，故对该组证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均不认可。资产公司对投资公司提交证据的真实性、证明目的、关联性认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月7日，发包人资产公司与承包人建工公司签订总承包合同，该合同第一部分合同协议书约定：工程名称：润世中心二期，工程地点：朝阳区麦子店，工程规模：108500平方米，合同价款：391895669.17元，合同工期：547天。该合同第四部分合同条款专用部分约定：17.3工期延误的违约处理部分：17.3.1误期违约金额度：工期每延误一天（含区段工期），承包人应当向发包人赔偿五万元/天，不足一天按一天计。误期违约金的最高限额：合同结算价款的3%。承包人在支付违约金后，不免除其继续承担因误期竣工给发包人造成直接损失中违约金不足以弥补的部分而向发包人另行支付赔偿金的责任。33.支付部分：33.1预付款本工程发包人应在本合同签署后不迟于开工前7日内向承包人支付合同总价款的10%作为本合同项下的预付款。此预付款自发包人按照节点开始支付工程进度款时开始抵扣，并按照每一节点当期发包人应付款项中（即每一节点对应工程量的80%）的30%抵扣，直至预付款全部抵扣完为止。33.2工程进度款删除合同条款通用部分中第33.2.1款全部内容，并用下面内容代替：33.2.1工程进度款的付款周期：工程进度款依据工程形象进度按节点支付。节点1：结构完成至地下三层顶板。地下**顶板全部完成，经发包人、设计人和监理人验收确认，具备上部结构施工条件，发包人支付承包人本节点对应工作量的80%；节点2：结构完成至±0.00（出地面）。地下**顶板全部完成，经发包人、设计人和监理人验收确认，具备上部结构施工条件，发包人、设计人和监理人验收确认，具备上部结构施工条件,发包人支付承包人本节点对应工作量的80%;节点3:裙房部分结构完成且办公楼完成至地上四层顶板。地上**顶板全部完成，经发包人、设计人和监理人验收确认，具备上部结构施工条件，发包人支付承包人本节点对应工作量的80%；节点4：全部结构封顶。屋面顶板结构全部完成，包括屋顶附属物，预留预埋按设计，机电安装按进度计划跟进，主要分部分项工程达到进度计划要求，发包人支付承包人本节点对应工作量的80%；节点5：除精装修工程外的其他专业分包工程完成，发包人合计支付承包人本节点对应工作量的80%；节点6：全部合同工作完成、通过竣工验收、通过工程所在地建设工程质量监督机构备案核准，并实现合同中约定的工程移交和使用条件及状态，发包人合计支付承包人本节点对应工作量的90%。节点7：完成竣工结算。本工程已经移交并为发包人接受，竣工结算达成一致并经双方签字确认，发包人向承包人支付工程结算价款的95%；节点8：依据本合同本条36.3款的约定向承包人退还质量保证金。以上各节点发包人支付进度款项的具体期限为：发包人在收到承包人报送的进度款申请付款正式函件且获得经监理人确认的工程量通知单后20日内向承包人支付各节点应付进度款；如迟延支付，承包人应向发包人发送书面催款通知，通知送达后7日内发包人无正当理由仍未支付的，可延期支付，但工期可以相应顺延。发包人应当与承包人协商签订延期付款协议并办理第三方公证。延期付款应当明确延期支付的时间。发包人应按照延期付款协议的约定向承包人支付相应应付款项。33.4延期支付删除合同条款通用部分中第33.4款全部内容，并用下面的内容代替：发包人无正当理由未按照合同约定向承包人支付任何款项，承包人应当及时向发包人发出书面催款通知，发包人收到通知后仍不能按照合同约定支付，可延期支付，同时工期可以相应顺延。发包人应当与承包人协商签订延期付款协议并办理第三方公证。延期付款应当明确延期支付的时间。发包人应按照延期付款协议的约定向承包人支付相应应付款项。34.工程竣工部分：34.2.2监理人提请发包人组织进行工程验收的时间：监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告并经审查确认具备合同约定的竣工验收条件后3天内；发报人组织竣工验收的时间：在收到监理人提请发包人组织工程竣工验收的书面通知后7天内。36.竣工结算部分：36.1.2发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的60天内完成审核，并提出审核意见。36.3质量保证金质量保证金的额度、支付时间和方式：质量保证金额度为竣工结算总价的5%，合同约定的缺陷责任期满（24个月）且承包人全部履行且缺陷责任期期内的义务后14天内，将质量保证金全部退还承包人。质量保证金不计利息。37.保修部分：37.2.1本工程的缺陷责任期：24个月，自工程实际竣工日期起算。41.保证担保部分：41.2.1发包人要求承包人提交承包履约保证担保。要求承包人提交履约保证担保时，履约保证担保的金额为合同价格的10%。其中1000万元由投标保证金转化，不足部分提交履约保函。41.2.2承包履约保证担保有效期的截止时间为本工程竣工验收合格日期后30天。第五部分合同条例通用部分约定：17.工期延误部分：17.1.1在履行合同过程中，本项下述原因导致属于可证明的关键线路工作的工期延误时，可延长合同工期，竣工日期应当随此延长的合同工期做相应的调整，但承包人应当通过调整工作安排尽量减少损失。（1）本合同约定的变更事项；（2）不可抗力;（4）由发包人原因造成的延误、干扰或阻碍；（5）在事前无法合理预见，并且按照合同约定不应当由承包人代其承担责任的第三方造成延误、干扰或阻碍；（6）其他允许延长工期的情况见合同条款专用部分。17.1.2承包人为了获准上述延长的合同工期，除非合同文件另有约定，应当在此类事件发生后28天内以书面形式通知监理人，并提交延期的详情报告，否则监理人可不必就延长合同工期事宜做出任何决定，监理人应当在收到承包人提交的延长工期的详细报告后14天内以书面形式予以确认。17.2承包人造成的工期延误承包人原因造成的工期延误，均由承包人承担相关责任，合同工期不予顺延。24.2暂估价的专业分包工程款支付24.2.1暂估价的专业分包工程分包合同的约定向分包人支付分包工程价款。24.3总承包合同与暂估价的专业分包合同的关系承包人在与暂估价的专业分包人签订分包合同时，分包合同不得与本合同有实质性冲突或矛盾。34.4.1如果本工程通过了第34.2款所述的竣工验收或第34.3款所述的重新验收，则发包人、监理人、承包人、设计人及相关人员共同签署竣工验收文件，竣工验收文件上应当写明竣工验收合格的日期，该日期即为本工程实际竣工日期；如果承包人按照第34.2款的约定向监理人提交了经监理人审查同意的竣工验收申请报告，但发包人未在第34.2款约定的时间内组织竣工验收，则承包人向监理人提交经监理人审查同意的竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；如果承包人未按照第34.2款的约定向监理人提交经监理人审查同意的竣工验收申请报告，发包人擅自进驻或是用本工程，则发包人进驻或使用本工程之日为实际竣工日期。36.竣工结算如果本工程由若干个单项工程组成，承包人应当在本工程最后一个单项工程竣工结算审核确认后14天内，汇总本工程的总结算并直接提交给发包人；发包人应当在收到承包人提交的总结算汇总资料后28天内完成结算审核。36.1.4发包人收到竣工结算报告及完整的竣工计算资料后，在合同文件约定的期限内对结算报告及资料未提出意见，则视同认可。第七部分技术标准和要求通用部分2.2.1暂估价的专业分包工程及暂估价见技术标准和要求专用部分附表1：暂估价的专业分包工程及其暂估价一览表。暂估价的专业分包工程属于承包人的承包（招标）范围。在施工过程中发包人与承包人通过联合招标或共同比选的方式，确定各项暂估价的专业分包工程的分包人。3.承包范围外的工程3.1发表人发包专业工程3.1.1承包（招标）范围之外的部分工程将由发包人另行直接发包。发包人发包专业工程及及其暂估金额建技术标准和要求专用部分附表5：发包人供应材料和工程设备及其暂估金额一览表。附表1：暂估价的专业分包工程及其暂估价一览表专业分包工程名称包括外立面装饰工程、消防工程、弱电及智能化工程、电梯工程、中水泵房工程、通风空调工程。该表说明部分载明：上述暂估价的专业分包工程的暂估价计入投标报价中。附表4：发表人发包专业工程及其整项暂估金额一览表发包人专业工程名称包括变配电专业直接发包工程合同、天然气专业直接发包工程合同、园林绿化专业直接发包工程合同、精装修专业直接发包合同、热交换站直接发包工程合同、柴油发动机组直接发包工程合同以及擦窗机直接发包工程合同。2012年9月5日，建工公司向资产公司支付1000万元投标保证金，总承包合同签订后，依据总承包合同第四部分合同条款专用部分41.2.1条约定，该投标保证金转化为履约保证金。资产公司自2014年5月26日至2016年9月28日共计支付建工公司工程款142094417.57元。建工公司以涉案工程已于2015年12月30日完成施工为由多次通过工作联系单、律师函等方式通知资产公司组织竣工验收，但资产公司未组织竣工验收。建工公司提交润世中心二期工程竣工验收报告，其上加盖总监理工程师人名章及北京华诚建设监理有限责任公司公章，建工公司主张监理单位已经对承包人建工公司提交的竣工验收报告进行盖章确认，认可本工程具备竣工验收条件。资产公司对其真实性不予认可，表示并未收到该验收报告，且该验收报告并无日期。资产公司提交润世中心二期工程结算书（共3册）及邮寄凭证及邮寄查询单等证据,该结算书显示结算金额为251912305.3元,邮寄凭证及查询单显示2017年1月24日，资产公司签收建工公司邮寄送达的润世中心二期工程结算书（共3册），“签收人：单位收发章”。庭审中，资产公司辩称涉案工程分包工程尚未完工，故不具备竣工验收条件，建工公司则主张总承包合同原约定的五项暂估价专业分包工程（包括消防工程、电梯工程、弱电工程、幕墙工程、通风空调）在实际履行中已经被资产公司直接发包，不属于建工公司的承包范围，其主张的剩余工程款亦对分包工程暂估价款予以扣除。对此资产公司认为不能因为分包工程是资产公司直接签订，在分包工程未完工的不能验收的情况下直接视为涉案工程应竣工验收。资产公司另主张涉案工程为保密工程，并提交建设工程规划许可证（2012规建密第0020号）、保密协议，用以涉案工程相关审批手续复杂，竣工验收的前置程序较多。建工公司则提交2013施建密字0003号建筑工程施工许可证以及2013施建字0725号建筑工程施工许可证，证明2013年2月8日取得建筑工程施工许可证时涉案工程为保密工程，但2013年11月7日取得新的建筑工程许可证时，涉案工程已非保密工程。涉案工程开工日期为2013年4月1日，根据总承包合同约定的547天工期，竣工日期应为2014年9月29日。建工公司主张实际竣工日期为2015年12月31日，故实际工期1004天，但根据《北京市建设工程工期定额》计算定额工期为1290天，资产公司属于任意压缩合理工期，且资产公司及其发包的专业分包单位原因亦导致工程延期，故应支付建工公司压缩工期增加费和抢攻措施费。资产公司则认为建工公司认可其延误工期457天，且其未按照总承包合同约定的延期处理程序通知监理人并提交延期报告，故应承担误期违约金及误期损失。庭审中，资产公司提交2015年1月资产公司与建工公司签订的《润世中心二期工程施工总承包合同之补充协议》（以下简称补充协议），该协议记载，鉴于1.发包人与承包人于2012年12月7日签署了总承包合同，根据总承包合同约定，润世中心二期合同工期为547日历天；根据监理公司的开工通知书，润世中心二期的开工日期为2013年4月1日，因此润世中心二期的竣工日期应为2014年9月29日。2.承包人延误工期，导致润世中心二期工程至今尚未竣工……第一条发包人与承包人双方确认，本补充协议仅为应承包人请求，为办理农民工工伤保险有效期延期事宜之目的而签订。第二条本补充协议不得视为对总包合同中关于润世中心二期工程质量、工程工期等约定内容的变更，亦不得被视为对承包人2015年1月6日发来的《工作联系单》中所表述内容的认可。第三条在上述第二条内容的前提下，为完成总承包合同约定的润世中心二期工程，发包人同意承包人于2015年6月30日前全部完工。第四条本补充协议的签署不影响、亦不减免承包人根据总承包合同所应履行的一切义务以及所应承担的延误工期的违约责任及其他一切违约责任。建工公司主张因资产公司为一人有限责任公司，唯一股东是投资公司，且法定代表人为同一人，投资公司在涉案工程中直接向建工公司支付工程款7035万元，故投资公司应对资产公司在本案中的债务承担连带责任。建工公司另提交民事判决书、员工名片等证据证明资产公司与投资公司的办公地址、管理人员存在地址、人员混同现象。投资公司则提交记账凭证、审计报告、涉案工程建设工程规划许可证等证据证明资产公司与投资公司是两个独立法人，不存在人格混同的情形。经查，资产公司成立于2011年3月11日，企业性质为有限责任公司（法人独资），股东为投资公司，法定代表人徐清华，2015年6月5日变更为苏静，2015年9月21日又变更为丁峰，即现任法定代表人。投资公司成立于2004年12月16日，企业性质为有限责任公司（法人独资），股东为北京利瑞投资有限公司，2015年8月28日，法定代表人由苏静变更为丁峰。本案审理过程中，资产公司向本院提交司法鉴定申请书，申请对已完工程造价、案涉工程压缩工期增加费和抢工措施费进行鉴定。资产公司不同意鉴定上述司法鉴定。本院认为，总承包合同系资产公司与建工公司真实意思表示且不违反相关法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行各自义务。结合本案各方诉辩意见，本案的争议焦点为：一、资产公司是否应当支付建工公司剩余工程款以及投资公司是否应当对资产公司的债务承担连带责任；二、总承包合同关于工期的约定是否有效，建工公司是否存在违约行为。一、资产公司是否应当支付建工公司剩余工程款以及投资公司是否应当对资产公司的债务承担连带责任关于剩余工程款。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。本案总承包合同第四部分合同条款专用部分36.1.2约定，发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的60天内完成审核，并提出审核意见。该合同第五部分合同条款通用部分36.1.4约定，发包人收到竣工结算报告及完整的竣工计算资料后，在合同文件约定的期限内对结算报告及资料未提出意见，则视同认可。据此建工公司主张资产公司已收到结算书且并未提出审核意见，故应视同认可结算书的意见，应当支付建工公司剩余工程款。资产公司辩称涉案工程部分分包工程尚未完工，且涉案工程属于保密工程故未达到竣工验收条件。对此本院认为，总承包合同约定暂估价的专业分包工程属于承包人的承包（招标）范围。在施工过程中发包人与承包人通过联合招标或共同比选的方式，确定各项暂估价的专业分包工程的分包人，但涉案工程专业分包工程的实际履行中变更为资产公司另行直接发包，实质性地变更了总承包合同的约定，对于总承包合同约定的工程进度款与分包工程有关的时间节点亦会产生直接影响，建工公司于2015年12月30日后多次向资产公司主张对涉案工程要求进行竣工验收，资产公司至今仍仅以分包合同尚未完工为由拒付建工公司剩余工程款，依据不足，本院不予支持。另涉案工程是否为保密工程亦不构成不支付剩余工程款的约定事由。资产公司于2017年1月24日签收了建工公司邮寄的润世中心二期工程结算书，因资产公司签收上述结算书后60日内并未向建工公司提交审核意见，故根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定及总承包合同第四部分合同条款专用部分36.1.2、第五部分合同条款通用部分36.1.4的约定应视为资产公司认可该结算书，即视为符合总承包合同第四部分合条款专用部分33.2.1节点7的95%工程款付款条件。根据总承包合同第四部分合条款专用部分33.2.1节点8、36.3、37.2.1的约定，质量保证金额度为竣工结算总价的5%，合同约定的缺陷责任期满（24个月）且承包人全部履行其缺陷责任期内的义务后14天内，将质量保证金全部退还承包人，缺陷责任期为24个月，自工程实际竣工日期起算。故本案中质量保证金即竣工结算总价的5%并未达到支付条件，本案资产公司的应当支付的工程剩余款应在结算书载明的251912305.3元的基础上，扣除5%质量保证金12595615.265元及资产公司已支付142094417.57元，剩余款项为97222272.465元。建工公司申请对已完工程造价进行鉴定的申请并无必要,故对于该项鉴定申请本院不予准许。关于欠付工程款的利息。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。该解释第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，资产公司于2017年1月24日签收了建工公司邮寄的润世中心二期工程结算书,故剩余工程款利息起算时间应为提交竣工结算文件之日,即2017年1月24日。建工公司主张欠付工程款利息按银行同期贷款利率的标准，对此本院不持异议。故资产公司应当支付建工公司欠付工程款利息（以97222272.465元为基数，自2017年1月24日起计算至实际付清该款项之日止）。关于建设工程价款优先受偿权。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本案中，建工公司主张对于剩余工程款享有建设工程价款优先受偿权，于法有据，本院予以支持。关于履约保证金。根据总承包合同第四部分合同专用部分41.2.2约定承包履约保证担保有效期的截止时间为本工程竣工验收合格日期后30天。鉴于建工公司在2017年1月24日已向资产公司提交结算书,亦考虑到建工公司多次要求资产公司进行竣工验收,资产公司均未验收的事实,本院认为履约保证金已具备返还的条件,故资产公司应向建工公司返还履约保证金10000000元并支付利息（以10000000元为基数,自2017年1月24日起按银行同期贷款利率计算至资产公司返还该款项之日止）。关于投资公司是否应当就资产公司在本案中的债务承担连带责任。本院认为，《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案中，资产公司的股东为投资公司，资产公司、投资公司的法定代表人均为丁峰，在已支付工程款中亦有相当部分款项为投资公司直接支付,而投资公司提交的证据并不能证明资产公司的财产独立于投资公司，同时建工公司亦就其主张提交企业信息查询单、员工名片、民事判决书等证据予以佐证，故结合上述情况本院对于建工公司要求投资公司对于资产公司在本案中的债务承担连带责任的请求予以支持。二、总承包合同关于工期的约定是否有效，建工公司是否存在违约行为。关于涉案工程的工期。建工公司主张涉案工程根据《北京市建设工程工期定额》计算定额工期为1290天，本案实际工期为1004天，而总承包合同约定的工期为547天，资产公司属于任意压缩合理工期，故总承包合同中工期条款无效，建设公司应支付建工公司压缩工期增加费和抢工措施费。对此本院认为，《北京市建设工程工期定额》并非全国人民代表大会及其常委会和国务院制定的法律、行政法规，故总承包合同关于工期的约定是否合法不以《北京市建设工程工期定额》为依据。同时，根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条第一款规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。本案中，547天工期在招投标期间已经明确，在总承包合同中亦未变更，资产公司并未背离招投标期间确定的工期而另行约定工期，故亦不违反《中华人民共和国招标投标法》的第四十六条第一款规定。故总承包合同约定的工期为547天的条款合法有效，建工公司主张资产公司支付其加费和抢工措施费的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。建工公司主张对涉案工程压缩工期增加费和抢工措施费的进行鉴定的申请亦无必要，本院不予准许。关于违约金及损失。资产公司反诉主张则建工公司延误工期457天，违约金670万元（按结算价的3%），赔偿资产公司误期损失330万元。对此本院认为，建工公司认可其实际竣工时间晚于总合同约定工期457天，建工公司虽主张系因分包工程及资产公司原因导致工期延误，但建工公司在2015年1月与资产公司签订的补充协议对其延误工期的事实予以认可，同时在此期间建工公司亦未按照总承包合同约定的工期延误处理程序通知监理人，并提交延期的详情报告，故其应承担相应的违约责任。总承包合同第四部分合同条款专用部分约定：工期每延误一天（含区段工期），承包人应当向发包人赔偿五万元/天，不足一天按一天计。误期违约金的最高限额：合同结算价款的3%，资产公司主张的违约金670万元不高于该约定标准，本院予以支持。关于误期损失，因资产公司对此并未提交证据予以证明该损失存在，故本院对于该部分主张不予支持。综上所述，建工公司、资产公司的部分请求均应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国招标投标法》第四十六条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、第二十条，判决如下：一、中联润世（北京）资产管理有限公司、中联润世（北京）投资有限公司于本判决生效后七日内向北京建工集团有限责任公司支付工程款97222272.465元及利息（以97222272.465元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，自2017年1月24日起计算至实际支付之日止）；二、北京建工集团有限责任公司对中联润世（北京）资产管理有限公司位于北京市朝阳区麦子店润世中心二期工程折价或拍卖价款享有建设工程价款优先受偿权，优先受偿的范围为上述判决第一项的工程款97222272.465元；三、中联润世（北京）资产管理有限公司、中联润世（北京）投资有限公司于本判决生效后七日内向北京建工集团有限责任公司返还履约保证金10000000元及利息（以10000000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，自2017年1月24日起计算至实际返还之日止）；四、北京建工集团有限责任公司于本判决生效后七日内向中联润世（北京）资产管理有限公司支付违约金6700000元；五、驳回北京建工集团有限责任公司其他诉讼请求；六、驳回中联润世（北京）资产管理有限公司其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。财产保全费5000元，由中联润世（北京）资产管理有限公司、中联润世（北京）投资有限公司负担（于本判决生效之日起7日内交纳）。本诉案件受理费851202元，由中联润世（北京）资产管理有限公司、中联润世（北京）投资有限公司负担563797元（于本判决生效后7日内交纳），由北京建工集团有限责任公司负担287405元（已交纳）；反诉案件受理费40900元，由北京建工集团有限责任公司负担29350元（于本判决生效后7日内交纳），由中联润世（北京）资产管理有限公司负担11500元（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市高级人民法院。审 判 长 刘建刚审 判 员 李 坤审 判 员 杜丽霞二〇一八年十二月二十八日法官助理 唐大利法官助理 吴瑞娜书 记 员 徐 曼