安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0103民初8381号 原告：合肥兴泰科技小额贷款有限公司（曾用名合肥国控小额贷款有限公司），住所地安徽省合肥市瑶海区明光路1号，统一社会信用代码：913401000787457663（1-1）。 法定代表人：高祥，董事长。 委托诉讼代理人：张乾坤，该公司员工。 委托诉讼代理人：张亭林，该公司员工。 被告：涂润球，男，1987年9月16日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 被告：合肥荣事达塑业有限公司，住所地安徽省合肥市双凤工业区荣事达第六工业园，统一社会信用代码：91340121790139444Y。 法定代表人：涂润球，董事长。 被告：合肥荣事达包装新材料有限公司，住所地安徽省合肥市双凤工业区荣事达集团第六工业园，统一社会信用代码：913401217935843160。 法定代表人：涂润球，董事长。 原告兴泰科技小额贷款有限公司（以下简称兴泰科贷公司）与被告涂润球、合肥荣事达塑业有限公司（以下简称荣事达塑业公司）、合肥荣事达包装新材料有限公司（以下简称荣事达包装公司）小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序于2018年12月3日公开开庭进行了审理。原告兴泰科贷公司的委托代理人张乾坤到庭参加了诉讼，被告涂润球、荣事达塑业公司、荣事达包装公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴泰科贷公司向本院提出诉讼请求：判令1.被告涂润球立即偿还原告借款本金300万元、利息1077450元（利息按月利率2%暂计算至2018年10月24日，此后延计算至款清时止）;2.原告兴泰科贷有权对被告涂润球抵押的位于长丰县双凤开发区交口半岛1号歌德岛11幢103（-）、103、203、303室的房产在折价、变卖或拍卖所的价款中在上述债权范围内优先受偿；3.被告荣事达塑业公司、荣事达包装公司对被告涂润球的上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由各被告共同负担。事实与理由：2017年3月1日，涂润球因补充流动资金与原告签订《最高额流动资金借款合同》一份（编号2017年借字0071号），约定向原告借款金额300万元，借款期限6个月，借款月利率为1.45%；若涂润球在借款到期后不及时足额偿还借款本金，原告有权对逾期借款本金从逾期之日起直至偿还之日止按月息2%向被告计收罚息。同时，涂润球与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于长丰县双凤开发区交口半岛1号歌德岛11幢103（-）、103、203、303室房产为上述债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。同时，荣事达塑业公司、荣事达包装公司与原告签订《最高额保证合同》，约定荣事达塑业公司、荣事达包装公司为涂润球在《最高额流动资金借款合同》项下发生的债务向原告提供连带责任保证。2017年3月1日，涂润球向原告出具《借款凭证》二份，原告按照被告的要求合计向其发放贷款300万元至其指定账户。涂润球在获得借款后仅支付了2017年3月1日至2017年4月20日期间的利息，此后拖欠的利息及本金至今未予偿还。原告多次催要未果，为维护自身的合法权益，故诉讼至法院，望判如所请。 原告兴泰科贷公司围绕其诉讼主张向本院提供以下证据： 1.原告的企业信息公示报告，证明2018年4月2日原告公司名称由合肥国控小额贷款有限公司（以下简称国控小贷公司）变更为合肥兴泰科技小额贷款有限公司； 2.涂润球的居民身份证、荣事达塑业公司、荣事达包装公司的企业信息，证明各被告的诉讼主体资格； 3.《流动资金借款合同》一份，证明涂润球与原告形成了300万元的借贷合同关系，合同约定了借款金额、利息、借款期限、违约责任等内容； 4.《最高额抵押合同》、不动产权证书、他项权证书各一份，证明涂润球为案涉贷款用其位于长丰县双凤开发区交口半岛1号歌德`岛11幢`3室的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续； 5.《保证合同》二份，证明荣事达塑业公司、荣事达包装公司为涂润球在《流动资金借款合同》项下的借款向原告提供连带责任保证担保； 6.借款凭证、银行业务凭证各二份，证明原告依约向涂润球发放300万元贷款的事实。 被告涂润球、荣事达塑业公司、荣事达包装公司未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证和辩论的权利。 本院对原告兴泰科贷公司提交的上述证据进行审查，认为上述证据能够形成证据锁链，可以证明兴泰科贷公司陈述的事实存在，故本院对上述证据的真实性、关联性、合法性予以确认，对其陈述的基本事实予以确认。 另查明：2017年3月1日，国控小贷公司与涂润球签订案涉的《最高额流动资金借款合同》，除原告陈述约定的内容外，还约定：若借款人未按合同约定及时足额向贷款人支付利息，贷款人有权提前要求借款人偿还部分或全部借款本金和利息，并有权要求对本金部分自贷款人要求提前还款起直至偿还之日止按月息2%的标准计收利息。借款人违反合同约定，导致贷款人通过诉讼实现债权的，贷款人为实现债权与担保权利花费的所有费用均由借款人全额承担，包括但不限于诉讼费、财产保全费、保全担保费、强制执行费、律师费、评估费等。同日，双方签订了《最高额抵押合同》，约定以涂润球位于长丰县双凤开发区交口半岛1号歌德岛11幢103（-）、103、203、303室房产【（2016）长丰不动产权第0005819号】提供最高额抵押担保，登记的抵押最高债权额为300万元。同日，荣事达塑业公司、荣事达包装公司分别与国控小贷公司签订了《保证合同》，均约定荣事达塑业公司、荣事达包装公司为涂润球在《最高额流动资金借款合同》项下的借款承担连带保证责任。抵押担保和保证担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、强制执行费、财产保全费、保全担保费、律师费、评估费、公告费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。同时，两份《保证合同》均约定：甲方（国控小贷公司）主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方（保证人）先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 此外，国控科贷公司于2018年4月2日更名为兴泰科贷公司。 本院认为：案涉的《最高额流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系缔约各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规禁止性规定，应为合法有效，对缔约各方均有约束力。 合同签订后，国控科贷公司依约发放贷款，但涂润球在合同履行期间仅支付了2017年3月1日至2017年4月20日期间的利息，此后未能按约归还借款本息，其行为构成违约，应承担继续归还借款本金300万元和逾期利息的违约责任。国控科贷公司在2018年4月2日更名为兴泰科贷公司，根据法律规定公司名称的变更，其对外的债权债务由更名后的公司享有和承担，因此，兴泰科贷公司有权就本案提起诉讼主张权利，其根据合同的约定要求涂润球归还借款300万元，对合同期限内的利息按照月利率1.45%标准计算，对合同期满后的利息按照月利率2%的标准计算，理由正当，应予支持。其按照上述标准计算至2018年10月24日的利息（含逾期利息）为1077450元，与本院核算的金额一致，应予以确认。 另外，被告荣事达塑业公司、荣事达包装公司在涂润球未按合同约定履行还款付息的情况下应当按照《保证合同》的约定分别对涂润球的债务承担连带清偿责任；被告涂润球也应当按照《最高额抵押合同》的约定以其抵押的房产在承担抵押担保责任，兴泰科贷公司享有优先受偿权的范围在抵押登记的债权最高额范围内享有。本案基于既有物的担保，也有人的保证，因《保证合同》约定的债权人在既有物保也有人保的情况下，可享有先向保证人主张权利。故兴泰科贷公司可先于物保向保证人主张权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告涂润球于本判决生效之日起十日内归还原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司借款本金300万元、利息1077450元（逾期利息按月利率2%的标准暂计算至2018年10月24日，此后按此标准顺延计算至款清时止）； 二、被告合肥荣事达塑业有限公司、合肥荣事达包装新材料有限公司分别对被告涂润球的上述债务承担连带清偿责任； 三、若被告涂润球未能按上述期限履行还款义务的，则原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司对被告涂润球抵押的位于长丰县双凤开发区交口半岛1号歌德岛11幢103（-）、103、203、303室房产【（2016）长丰不动产权第0005819号】在折价、变卖或拍卖所得的价款中在最高额300万元内优先受偿。 如果未按本判决制定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39580元，由被告涂润球、合肥荣事达塑业有限公司、合肥荣事达包装新材料有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李成菊 人民陪审员  阮俊凤 人民陪审员  武 月 二〇一八年十二月三日 书 记 员  沈梅梅 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人再起保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。