上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初96101号原告：国药控股(中国)融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区正定路XXX号A5集中辅助区三层318室。法定代表人：姜修昌，董事长。委托诉讼代理人：刘几任，上海瀚元律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐婷婷，上海瀚元律师事务所律师。被告：磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)，住所地河北省邯郸市。法定代表人：高志光。原告国药控股(中国)融资租赁有限公司诉被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年12月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国药控股(中国)融资租赁有限公司的委托诉讼代理人刘几任、徐婷婷到庭参加诉讼，被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告国药控股(中国)融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租金共计人民币5,059,167.55元及留购价款100元；2.被告向原告支付自2021年1月28日起至实际清偿之日止的迟延违约金(以到期应付未付租金5,059,167.55元为基数，按照年利率15.4%标准计算)；3.判令被告承担本案律师费80,000元；4.本案案件受理费、财产保全费由被告承担。庭审中，原告明确被告租赁保证金共计450,000元，先冲抵了截至2021年1月27日的迟延违约金36,685.15元，后冲抵了租金。事实和理由：2017年8月8日，原告与被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)签订编号为PLXXXXXXXXXX-01的《融资租赁合同(售后回租)》及相关文件，原告与被告之间形成融资租赁法律关系，原告为出租人，被告为承租人；租赁物转让总价为9,000,000元,租赁保证金450,000元，租赁期为60个月，租赁总期数为20期。上述融资租赁合同自2017年9月29日开始起租，合同履行过程中，被告自第12期租即2020年9月29日起未支付租金。被告未按时足额支付租金的行为，已构成严重违约。综上，原告为维护自身的合法权益，向法院提起诉讼，请求判如所请。原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：证据1-2.编号为PLXXXXXXXXXX-01的《融资租赁合同(售后回租)》、起租通知书，证明原告与被告之间存在融资租赁法律关系；证据3.收据、付款凭证，证明原告已经完成了合同项下的款项支付法律义务；证据4.租赁物发票，证明租赁物真实；证据5.《律师聘用协议》，证明原告为实现权利支付律师费80,000元；证据6.《咨询服务协议》《声明函》《承诺函》《付款通知书》《签约报告》及签约时的照片，证明原被告签署融资租赁合同是原被告真实意思表示，被告已向原告支付咨询费。被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)未应诉答辩，亦未向法院提交任何证据材料。鉴于被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)未到庭应诉答辩，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。现原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，涉案《融资租赁合同(售后回租)》约定，本合同成立后，被告发生下列情形之一时，视为被告违约：未按期向原告足额支付租金及其他任何应付款项……(第11.1款)；若被告违约或未履行其在本合同下的任何义务，原告有权选择采取以下一项或多项救济措施：要求被告立即支付本合同项下的全部迟延违约金、全部到期和未到期租金及其它应付款项(第12.1.2条)；原告有权自主酌定将租赁保证金用以支付本合同项下应付款项或赔偿被告的违约行为给原告造成的损失(第4.2条)；如原告收到被告支付的款项不足以偿付被告在本合同项下所有到期应付款项，原告有权按以下列明的顺序将收到的款项偿付被告在本合同项下到期应付款项抵偿顺序为1)迟延违约金2)损害赔偿金3)租赁保证金4)租金(第4.8条)；若被告迟延足额支付本合同项下租金及其他应付款项，则自迟延支付日起，被告应就所欠金额按日利率万分之五向出租人支付迟延违约金，原告有权从承租人每次支付的款项中首先抵偿违约金，直至被告实际清偿该迟延支付款项(第5.1条)；有关本合同的任何争议，若协商不成，则提交原告住所地有管辖权的法院审理，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、合理的律师费等由败诉方承担(第18.2条)。再查明，原告为本次诉讼，聘请律师代理并支付了律师费80,000元。审理中，原告主张以第一次开庭日即2021年1月27日作为租金提前加速到期日。被告已支付第1-11期租金，故截至2021年1月27日，被告尚欠原告第12-20期全部未付租金5,472,482.40元(已到期+未到期租金)、留购价款100元、违约金36,685.15元。原告主张保证金450,000元先冲抵截至2021年1月27日的迟延违约金36,685.15元，后冲抵未付租金。经法院核算，保证金抵扣后，截至2021年1月27日，被告尚欠原告全部未付租金5,059,167.55元(已到期+未到期租金已抵扣保证金)、留购价款100元。本院认为，原告与被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)签订的涉案《融资租赁合同(售后回租)》及附件，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，受法律保护，原告与被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)均应按照约定严格履行合同。原告按约向被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)指定账户支付款项后，被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)自第十二期开始未按时足额向原告支付租金，其行为已构成了违约，应承担相应的违约责任。原告有权按照涉案合同约定主张租金提前加速到期，并有权要求被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)支付全部未付租金、留购价款及违约金。原告主张涉案《融资租赁合同(售后回租)》的加速到期日为2021年1月27日即开庭日，晚于本院传票、诉状副本、证据副本送达被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)之日，于法不悖，本院予以准许。关于违约金，合同约定按照所欠金额的日万分之五计算，原告自愿调整为按年利率15.4%的标准计算，于法不悖，本院予以支持。原告主张律师费，有合同和事实依据，并已实际支付，且不违反法律的规定，本院予以支持。被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)经本院依法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃质证及抗辩权利，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条第一款、第七百五十二条以及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)于本判决生效之日起十日内支付原告国药控股(中国)融资租赁有限公司租金5,059,167.55元、留购价款100元；二、被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)于本判决生效之日起十日内支付原告国药控股(中国)融资租赁有限公司自2021年1月28日起至实际清偿之日止的违约金(以未付租金5,059,167.55元为基数，按年利率15.4%的标准计算)；三、被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)于本判决生效之日起十日内赔偿原告国药控股(中国)融资租赁有限公司律师费损失80,000元。如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47,774.87元，减半收取计23,887.44元，保全费5,000元，共计28,887.44元，由被告磁县肿瘤防治研究所(磁县肿瘤医院)负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 姜 岚二〇二一年三月二十四日书记员 周亚杰附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。