河南省虞城县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1425民初909号原告:蔡壮壮，男，汉族，1989年3月25日出生，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：陈正威，河南三商律师事务所律师。被告:李潘，女，汉族，1991年6月15日出生，住河南省虞城县。原告蔡壮壮与被告李潘装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月7日立案受理后，被告李潘向本院提起反诉,后因未交反诉费，本院裁定按撤回反诉处理。本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告蔡壮壮及其委托诉讼代理人陈正威，被告李潘均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡壮壮向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告之间签订的施工合同协议；2、依法判令被告向原告支付所欠装修余款26056元；3、依法判令被告按照合同约定的工程总造价的15%向原告支付违约金16500元；4、依法判令被告按照合同约定向原告支付滞纳金5500元（第二笔款每推迟一天按合同额的1%支付，按迟付50天计算）；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由，2020年8月31日，原告与被告就被告虞城县建业城*上院小区32号楼801室的装修达成合作协议，由原告包工包料进行施工，合同总造价110000元。原告按照被告要求于2020年11月1号开始施工，原告在完成了墙体及水电改造、地暖铺设、防水、地板砖墙砖铺设、木工吊顶、衣柜封头、墙固等装修项目（完成合同造价56056元）后，原告向被告索要第二次付款，并做好了刷墙漆做衣柜的准备工作，被告却一直不付款还突然更换密码锁密码，不再让原告继续施工，也没有按照双方合同约定方式终止合同，而是单方终止合同并聘请其他施工人员进行了施工。被告在支付原告30000元（5000元定金、25000元装修款）装修款后便拒绝支付，尚有余款26056元，原告多次催要未果。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠装修款，严重侵犯了原告合法权益，特提起诉讼，望依法支持原告的诉讼请求。被告李潘辩称，2020年8月30号，原告方发出活动邀约征集样板间送全屋地暖，并明确表示把地暖钱减去，2020年8月31号受邀去原告店做预算并看样板间，当时报价减去地暖是110000元，被告要求赠送封闭南北阳台，原告方当时没同意，被告因不接受报价就走了，原告方在半小时后又发微信表示同意，签订合同过程中被告全程属于被动，原告方全程指点签字位置，被告没有机会看合同内容只知道总价110000元，开工后才发现原告方并没有减去地暖钱（4950元），其中故意缺项漏项、如厨房门卧室吊顶，所用材料档次明显降低、如客餐厅吊顶由轻钢龙骨降为木龙骨，把60元一平方的高档墙布降为40元一平方的低档墙布，为了节省开支水管改造不做回水管路，严重损害答辩人的合法权益。未付金额计算方法：总价110000元减去合同内未施工的项目，减去地暖价格后9331元，与原告的诉讼请求26056元严重不符。被告没有任何违约，正在施工的项目由于原告单方面原因导致无法施工并且主动提出让被告可以自己施工，所以不存在违约金。合同明确写着第二笔款要在木工完成之后付，现在木工并没有完成，所以不存在滞纳金。综上所述，被告要求对原告提起反诉，请在查清事实的基础上维护被告的合法权益。原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据有：证据一、蔡壮壮身份证复印件，证明原告主体适格。证据二、施工合同书复印件，证明原、被告自愿达成装修合意，合同总造价110000元，合同生效后，被告单方终止合同构成违约应按照合同造价的15%支付违约金以及按约应支付滞纳金的事实。证据三、原告已履行合同项目及造价明细，证明原告已履行合同金额56056元的事实。证据四、微信和支付宝转账截图两张，证明原、被告部分履行合同及被告付款30000元，还欠26056元的事实。证据五、光盘一张（装修进度视频），微信截图五张，证明原告履行合同事实及过程。证据六、光盘一张（A盘）（被告安装电视墙刷漆视频），建业城上院物业对涉案32-1-801室装修监管记录一张（上面的刷大白实指刷墙漆，装修负责人即房主被告丈夫），证明被告单方终止合同，委托其他施工人员已安装电视墙，刷墙漆的违约事实（出于社会公德，原告方没有将建业管家记录的装修监管记录撕下，而是拍了照片，原告载体有手机提供法庭查看）。原告庭后提交微信聊天记录2张，证明被告不告知原告已更改的房门密码。被告对原告提交的证据质证意见为，对证据一、五，无异议。对证据二有异议，我没有终止合同，电视墙刷墙漆，原告发微信是同意的，如果原告愿意做，后面的装修工作还让原告做。证据三、四，造价明细，之前我们与原告发过微信，原告说不给我们干了，我们算的账是50610元，现在又改成56056元与事实不符，已经支付30000元是事实；证据六，不是事实，我没有单方终止合同。被告对原告庭后提交的证据有异议，我们已于2021年1月10日告知原告家中房门密码，有证据证实（2021年1月10日蔡壮壮与吴迪的聊天记录）。庭审时被告向本院提交的证据有：证据1、明确表示把密码告诉了原告；证据2、2021年1月10号原告又再次进入房子里统计线路问题；证据3、原告同意被告后面的装修项目（注系庭后提交）。庭后向本院提交的证据有：证据1、证据2、设计图是由被告提供，所以不存在设计费。证据3、4、5，说明原告公司在2021年1月28日发来的价格单，总计49506元减去未施工的门口包边项目800元、减去未施工的两个卧室窗户走边项目400元、减去电视墙打底超出部分的200元，（应该减去项目还有3个地漏45元，主卧室石膏线150元）共计47911元。证据6、7，施工项目地砖有质量问题，吊顶有严重瑕疵。证据8、9、10,证明2021年1月26日原告发过来的价格单是50610元，其中包含未施工的项目有3个卧室的窗户走边共600元，地暖与合同价格不符，合同价格是4950元，原告发的价格是5400元，相差450元，南阳台吊顶和原告公司沟通好包含在增项无主灯吊顶项目中，此项目700元不应该出现在价格单中，还有主卧室石膏线150元和3个地漏45元应该减去，背景墙打底价格是600元和原告公司沟通后的价格，应该减去200元，共计价格47855元。证据11、12，是和原告签订合同的项目明细与原告的价格单项目不一致。证据13、合同上的违约责任明确表示被告不存在违约行为。证据14、光盘一个。原告蔡壮壮对被告李潘庭审时提交的证据1、2有异议，称前期合作期间有更换门锁密码的情况，但被告也告知了原告新密码，后期被告违约施工之后，就不再告诉原告新密码了（2021年1月27日之后），原告不能进入被告房间施工，剩料至今不让进门拉出，前期告知密码的证据并不能否定被告违约施工的事实。对证据3有异议，此微信聊天截图只是片段，并不能完全反映当时的真实情况；实际情况是被告要求按其指定的橱柜款式制作，被告无法按其要求完成，所以告诉他针对橱柜制作，原告可以自己去买，原告可以提供辅助性帮助，并不是被告所谓的原告同意被告后面的装修项目，原告只是告诉被告，原告没有的被告可以自己去买，并且被告后面的违约施工也是在此微信聊天之前，此证据不能否定被告违约的事实。对庭审后提交的证据1、2有异议，此设计图只是被告提供的参考图，最终的实际施工图是经我们双方认可后原告提供的，也可以到施工现场核实，实际施工的项目和被告提供的图纸完全不一致，我们提供设计图理应收取设计费。对证据3、4、5有异议，蔡守恒只是我公司业务人员，他与被告的谈判性质和价格原告不知情，也未同意，况且此价格的谈判也只是业务员蔡守恒与被告的前期商谈，须经我认可，但我从未认可此谈判价格（即47911元）。对证据6、7有异议，针对地板转质量问题，原、被告双方在地砖铺设完工验收时，被告验看后并未提出异议，原告已经有数月未能进入被告房屋，瓷砖问题由谁造成，怎么造成，原告不清楚，验收时铺砖师傅申超伟可以作证瓷砖无问题。此吊顶问题，当时已明确告知被告不影响使用是否要更换，被告同意不换，原告专门安排木工师傅就此问题与被告进行了沟通（木工朱连柱可作证）。对证据8、9、10有异议，此价格只是双方前期的谈判价格，未达成一致的情况下我们又进行了再次商谈，仍未达一致，此组证据属于不确定的商谈价格，无约束效力。对证据11、12的证明目的有异议，被告所说的不一致是没有把增加项计算在内，这些增加项属于已经施工但未全部完工就被被告单方中止施工了，但原告的这些增加项投入是有成本的，理应收取价款，设计费和监理费在合作全面完成时可以不收取费用，但不让原告继续施工此费用不应免除。对证据13的证明目的有异议，合同中违约责任项明确约定：“合同签订后一方要求终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款的15%支付违约金，办理合同终止手续”，此违约条款是经双方签字认可的，是双方的真实意思表示，被告一未按照约定书面提出，二未支付违约金，却单方终止原告施工，自己另找工人做了电视强，刷了墙漆，这恰恰是被告公然违约的事实，另外，合同第四项工程变更、第五项中也明确规定：“合同履行中的各项事宜，项目变更等均须由乙方（即原告方）施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议，或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议，均无效……”。总之，合同上的违约责任恰恰证明了被告的更换密码，制作电视墙，刷墙漆的行为，严重违约，应担责违约责任，按约定应向原告支付违约金。对证据14的证明目的有异议，蔡守恒是原告公司业务人员，其所作出的商谈内容未经原告认可不具有法律约束力，原告对被告与蔡守恒的商谈内容不知情，也不认可，况且此商谈内容也只是前期的协商，并非最终结论，另外，合同内容中双方约定，业务人员的任何承诺，不经原告认可，不具有对双方的约束效力。本院对原告蔡壮壮提交的证据分析认证如下：原告提交的证据能够证明被告将其虞城建业上院三室房屋交由原告蔡壮壮进行装修，双方于2020年8月31日签订施工合同，双方协议约定：由被告包工、包全部材料，本合同工程造价为11000元。工程款支付方式：第一次开工当天付款30%，应支付金额33000元；第二次木工完成付款35%，加吊顶应支付金额42500元；第三次墙漆完成30%，应付金额33000元，第四次整体完工5%，应付金额5500元。甲方未按以上付款约定交纳各项工程款，乙方有权暂停施工，同时，甲方每推迟一天应缴纳合同额的1%滞纳金，并且由此延误的工期及给乙方造成的损失均由甲方负责。本合同生效后，一方要求终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价数的15%支付违约金，办理合同终止手续。合同签订后，原告进行施工装修，被告支付原告30000元装修款。后原、被告之间因装修事宜发生争议停止施工的上述事实。本院对被告李潘提交的证据分析认证如下：对被告庭审时提交的证据1、2，因被告对其真实性予以认可，但称在此之后密码更换没有告知，故本院证据1、2予以采信。证据3、原告同意被告后面的装修项目（注系庭后提交），因该微信截图的内容不清，故本院不予采信。对庭后提交的证据，1、2、3、4、5、8、9、10、11、12，因原、被告双方未对已装修部分的工程款进行最终结算，原告提供的造价明细金额前后不一致，故本院对上述证据不予采信。对证据6、7，因无其证据佐证，本院不予采信。对证据13因其与原告提交的证据2相一致，本院予以采信。证据14，经审查，其为微信截图图片，该图片被告在所提交的纸质证据中已包含，在此不再赘述。根据原、被告的诉辩意见及结合原、被告提供的有效证据，本院确认的案件事实基本同上述证据分析认证的事实。另查明，原、被告双方均认可其未对已装修部分的工程款进行最终结算。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”本案中，对于原告要求与被告解除合同、要求被告支付违约金、滞纳金的诉请，因原告未提供确凿证据证明被告有违约事实存在，故其要求与被告解除合同，由被告支付违约金、滞纳金的诉请本院不予支持。对于原告要求被告支付所欠装修余款26056元的诉请，因原、被告双方均认可其未对已装修部分的工程款进行最终结算，且原告提供的工程造价明细金额前后不一致，故对原告的该项诉请本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告蔡壮壮的诉讼请求。案件受理费1001元，由原告蔡壮壮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  赵进伟人民陪审员  刘玉兰人民陪审员  贺艳梅二〇二一年三月三十日书 记 员  申春玲