安徽省淮北市杜集区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)皖0602民初515号 原告（反诉被告）：安徽淮矿钢绳有限责任公司，住所地安徽省淮北市濉溪县经济开发区樱花路**。统一社会信用代码340600000032133。 法定代表人：郁周，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘道宇，安徽众星合律师事务所律师。 被告（反诉原告）：安徽皓宸机电设备制造有限公司，住所地安徽省淮北市杜集经济开发区。统一社会信用代码913406000514993235。 法定代表人：赵楚菡，该公司总经理。 委托诉讼代理人：莫海鹰，安徽亚星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘文文，安徽亚星律师事务所律师。 原告（反诉被告）安徽淮矿钢绳有限责任公司（简称淮矿钢绳公司）与被告(反诉原告)安徽皓宸机电设备制造有限公司（简称皓宸机电公司）合同纠纷一案，本院于2017年4月6日受理后，皓宸机电公司在举证期限内于2017年4月18日提起反诉，本院依法对本案的本诉和反诉合并审理，因案情复杂本院于2017年4月20日裁定转为普通程序审理，依法组成合议庭于2017年5月17日公开开庭进行了审理。淮矿钢绳公司委托诉讼代理人刘道宇，皓宸机电公司委托诉讼代理人莫海鹰、刘文文到庭参加诉讼。诉讼过程中，皓宸机电公司申请对涉案厂房租金标准进行评估，双方申请庭外和解。本案现已审理终结。 淮矿钢绳公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原、被告签订的五金车间承包经营合同，被告支付承包费用等269.28万元（包括承包费用171.75万元、设备承包费用77.93万元、人员工资19.6万元，计算至2016年10月31日止，其后支付至归还设备之日止）；2、被告归还价值170.86万元的租赁设备，如不能归还折价赔偿170.86万元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告经协商于2013年8月22日签订了五金车间承包经营合同，该合同对承包期限、承包费用及双方的其他权利义务作了约定。合同签订后，原告履行了合同义务，被告租赁了原告设备，经核算至2016年10月31日止，被告欠原告各项费用269.28万元，原告一再催讨，被告拒不支付，亦不归还租赁设备。被告在承包经营期间拒不按期如数支付各项费用，租赁设备亦不归还的行为，损害了原告的合法权益，原告故具状起诉。 针对淮矿钢绳公司的起诉，皓宸机电公司在庭审中辩称：原、被告之间的承包经营合同已经解除，被告多次发函给原告让原告拉走设备，但原告一直无动于衷，被告已经支付租赁费用135.2万元，远远超过了应当支付的费用，原告的起诉没有事实和法律依据。 皓宸机电公司反诉称：2013年8月22日淮矿钢绳公司与皓宸机电公司签订了五金车间承包经营合同，合同约定皓宸机电公司承租淮矿钢绳公司的设备，合同约定了租赁期限及租金等相关事宜，2015年1月22日淮矿钢绳公司与皓宸机电公司协议解除了承包经营合同。合同解除后，皓宸机电公司曾多次要求淮矿钢绳公司拉回设备，淮矿钢绳公司一直置之不理，至今仍占用皓宸机电公司的厂房，给皓宸机电公司造成了巨大的损失，且在承包合同履行过程中，皓宸机电公司多支付承包费用36.54万元。综上请求：1、依法判决淮矿钢绳公司返还皓宸机电公司多支付的承包费用36.54万元；2、淮矿钢绳公司支付皓宸机电公司场地占用费用99.12万元（按1200元/天暂计算至2017年4月18日止，其后支付至设备搬出之日止）；3、本案诉讼费用由淮矿钢绳公司承担。 针对皓宸机电公司的反诉，淮矿钢绳公司在庭审中辩称：皓宸机电公司不可能多支付淮矿钢绳公司承包费，皓宸机电公司反诉请求无事实和法律依据，应依法驳回。 淮矿钢绳公司为支持其主张，向本院提交如下证据： 1、淮矿钢绳公司营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件各一份，拟证明淮矿钢绳公司主体资格。 2、基本注册信息查询单一份，拟证明皓宸机电公司主体资格。 3、五金车间承包经营合同一份（复印件），拟证明淮矿钢绳公司与皓宸机电公司存在承包合同关系。 4、设备明细表、报告一组（复印件），拟证明承包合同履行情况及租赁设备明细。 5、关于皓宸机电公司财务处理情况的说明一份，拟证明承包合同履行情况及皓宸机电公司欠租赁费用等事实。 皓宸机电公司对上述证据的质证意见为:对证据1、2、3无异议。对证据4真实性有异议；对证据5有异议，认为该情况说明没有皓宸机电公司的签字，只是淮矿钢绳公司单方制作的，不能达到淮矿钢绳公司的证明目的。 皓宸机电公司为支持其主张，向本院提交如下证据： 1、2014年4月20日皓宸机电公司关于五金车间回厂情况证明一份，拟证明2014年4月淮矿钢绳公司人员已经自愿回厂。 2、2014年12月15日报告一份，拟证明皓宸机电公司与淮矿钢绳公司在2014年12月就解除五金车间承包经营合同达成合意。 3、2015年3月15日报告一份，拟证明淮矿钢绳公司给皓宸机电公司两个月搬迁、安装期，减免管理费用。 4、2015年7月5日报告一份，拟证明皓宸机电公司要求淮矿钢绳公司拉回设备及相关物资，淮矿钢绳公司已知悉。 5、通知函及快递单各一份，拟证明在2016年7月，皓宸机电公司要求淮矿钢绳公司拉回设备并告知要收取厂房租赁费的事实。 淮矿钢绳公司对上述证据的质证意见为:对证据1、2的真实性无异议，但认为不能达到皓宸机电公司的证明目的。对证据3、4、5均有异议，认为达不到皓宸机电公司的证明目的，不能证明皓宸机电公司与淮矿钢绳公司合同已经解除，对证据5认为是皓宸机电公司单方的意思表示，淮矿钢绳公司不知情，亦不认可。 诉讼过程中，皓宸机电公司为证明其在租赁期间实际支付给淮矿钢绳公司承包费用153.2万元的事实，申请调取了安徽淮海实业发展集团有限公司关于淮矿钢绳公司原法定代表人姜海峰同志任期经济责任审计报告，报告记载：“…五金车间经营承包合同于2013年8月签订，合同期限五年，经查：2013年8月至2015年12月，应收承包费用225万元，实收153.2万元，欠收71.8万元；据2015年5月29日会议纪要记载，此合同经过变更至2015年7月1日终止；另外设备应收取折旧费用的1.06倍，未见收取；…”淮矿钢绳公司对该报告的真实性无异议。 经审查，本院对双方当事人所提交的证据认证如下：一，关于淮矿钢绳公司的举证。证据1-3，具有真实性、合法性和本案的关联性，本院予以认定。证据4，系关于双方租赁设备明细情况，淮矿钢绳公司仅提供复印件，具体租赁设备明细本院以双方核对无异议的43台为准（具体设备名称、型号、数量见附表）。证据5，系淮矿钢绳公司对其诉讼请求计算说明，本院予以综合评判。二、关于皓宸机电公司的举证。对皓宸机电公司所举证据，本院结合安徽淮海实业发展集团有限公司关于淮矿钢绳公司原法定代表人姜海峰同志任期经济责任审计报告记载的内容予以综合认定。 根据当事人的举证、质证，结合庭审中当事人的陈述及自认，本院查明如下事实：2013年8月22日，淮矿钢绳公司（甲方、发包方）与皓宸机电公司（乙方、承包方）签订五金车间承包经营合同，合同主要约定皓宸机电公司承包淮矿钢绳公司五金产品项目、资质和设备，合同有效期自2013年8月22日至2018年8月21日。（一）承包费用：1、在会计年度内承包方经营销售收入在1000万元以内，发包方每年收取承包费用100万元，每年分两次付清，原则上定于6月30日和12月31日付清；2、承包方销售收入在1001-3000万元部分，发包方每年按销售收入5%的标准提取管理费用；3、承包方销售收入在3001万元以上的部分，发包方每年按销售收入3%的标准提取管理费用。（二）生产设备承包费用：五金产品生产设备承包费用，按设备折旧费标准的1.06倍执行。（三）五金人员工资费用：承包方承担现有五金车间职工工资费用，如退回一人，甲方按照每人每年2万元标准向乙方收取，职工自愿回去的，乙方不负任何费用，承包方录用的五金车间职工工资费用标准包括工资和五险一金。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。合同签订后至2014年1月，皓宸机电公司先后从淮矿钢绳公司搬迁设备43台至皓宸机电公司，具体规格、型号、数量见下表：                            序号                       设备名称                       设备型号                       数量                               1                       车床                       DE6140A/300                       1                               2                       摇臂钻床                       Z35                       1                               3                       注塑机                       LM130L3                       1                               4                       组合式移动变电站                       YB11-800-10/0.4                       1                               5                       盐浴炉                                             1                               6                       空气锤                       C41-150                       1                               7                       车床                       CA6140                       1                               8                       车床                       CN6280                       1                               9                       牛头刨床                       B665                       1                               10                       万能升降台铣床                       XA6132                       1                               11                       冲床                       40T                       1                               12                       冲床                       63T                       1                               13                       冲床                       80T                       1                               14                       搓丝机                                             1                               15                       滚丝机                                             2                               16                       剪板机                       J3X-2500                       1                               17                       冷镦机                                             2                               18                       双盘摩擦压力机                       100A                       1                               19                       双盘摩擦压力机                       160A                       1                               20                       车床                       C620                       2                               21                       冲床                       120T                       1                               22                       锯床（含上料架）                                             1                               23                       空气锤                                             1                               24                       台式钻床                       Z516                       2                               25                       电焊机                       ZXE1-400                       1                               26                       箱式电阻炉                                             2                               27                       液压机                       100T                       1                               28                       冲床                       35T                       1                               29                       冲床                       80T                       1                               30                       拉光机                                             1                               31                       螺旋涂粉机                                             1                               32                       磨头磨尾机                                             1                               33                       送丝机                                             1                               34                       摇臂钻床                       Z35                       1                               35                       冲床（带组合模具）                       40T                       1                               36                       冲床                       16T                       1                               37                       塑料注射成型机                       SZ-125/90                       1                               38                       龙门吊                       3T                       1                至2014年4月20日止淮矿钢绳公司派往皓宸机电公司五金车间人员因上班路远自愿回淮矿钢绳公司，淮矿钢绳公司时任法定代表人姜海峰签字表示：同意职工自愿回厂待分配。2014年12月皓宸机电公司向淮矿钢绳公司发出报告一份，报告主要内容为：2014年受市场行情不景气影响五金车间亏损严重，无法生存，望淮矿钢绳公司制定新的合作政策，否则皓宸机电公司只能终止合作。2015年1月7日淮矿钢绳公司时任法定代表人姜海峰签字表示：市场环境突变，所反应问题需经公司办公会议集体研究方可给予答复。2015年3月皓宸机电公司向淮矿钢绳公司发出报告一份，报告主要内容为：受市场行情变化影响请求减免2个月利润。2015年4月淮矿钢绳公司时任法定代表人姜海峰签字表示：经淮矿钢绳公司办公会议集体研究决定，搬迁、安装期间二个月减免管理费用，情况属实。2015年7月5日皓宸机电公司向淮矿钢绳公司发出报告一份，报告主要内容为：五金车间合作终止双方已达成共识，为了双方账务清楚，望淮矿钢绳公司安排把废旧物资、设备拉回，2015年8月5日淮矿钢绳公司时任法定代表人姜海峰签字表示同意。2016年7月2日皓宸机电公司再次以快递方式向淮矿钢绳公司发出报告一份，报告主要内容为：五金车间合作已终止，2015年7月报告催促淮矿钢绳公司拉回废旧设备，至今无人处理，使皓宸机电公司厂房无法正常租赁，皓宸机电公司决定收取厂房租赁费，每平方米市场租赁费9元，每月36000元。另查明，安徽淮海实业发展集团有限公司关于淮矿钢绳公司原法定代表人姜海峰同志任期经济责任审计报告记载：“…五金车间经营承包合同于2013年8月签订，合同期限五年，经查：2013年8月至2015年12月，应收承包费用225万元，实收153.2万元，欠收71.8万元；据2015年5月29日会议纪要记载，此合同经过变更至2015年7月1日终止；另外设备应收取折旧费用的1.06倍，未见收取；拉走各种五金配件等已使用的未计价结算；…”。 另查明，本案审理过程中，皓宸机电公司申请对涉案厂房租金标准进行评估，因淮矿钢绳公司表示同意以另案中安徽中信评估公司评估的9元／月／平方米标准进行处理，2017年12月27日皓宸机电公司遂撤回评估申请。 本院认为：本案争议的焦点为：一、2013年8月22日，淮矿钢绳公司与皓宸机电公司签订五金车间承包经营合同是否已经解除及具体解除日期。二、皓宸机电公司是否还应支付淮矿钢绳公司承包费用或者说皓宸机电公司是否多支付淮矿钢绳公司承包费用。三、淮矿钢绳公司是否应支付皓宸机电公司厂房占用费如需支付数额如何核定。本院分项评判如下： 关于争议焦点一:《中华人民共和国合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中双方签订的书面合同约定，合同有效期自2013年8月22日至2018年8月21日，合同履行至2014年12月后，因市场行情变化皓宸机电公司向淮矿钢绳公司报告提出变更或解除合同，淮矿钢绳公司时任法定代表人姜海峰签字表示该问题需经公司办公会议集体研究方可给予答复，安徽淮海实业发展集团有限公司关于淮矿钢绳公司原法定代表人姜海峰同志任期经济责任审计报告记载，据2015年5月29日会议纪要，此合同经过变更至2015年7月1日终止。结合2015年7月5日皓宸机电公司向淮矿钢绳公司所发报告的内容，可以认定淮矿钢绳公司与皓宸机电公司签订的五金车间承包经营合同双方已经协商一致于2015年7月1日解除。 关于争议焦点二:皓宸机电公司是否还应支付淮矿钢绳公司承包费用的问题。本案中双方五金车间承包合同约定的承包费用包括（一）承包费用；（二）生产设备承包费用；（三）五金人员工资费用。（一）承包费用，双方约定按承包方的销售收入分档计算：承包方销售收入在1000万元以内，发包方每年收取承包费用100万元；承包方销售收入在1001-3000万元部分，发包方每年按销售收入5%的标准提取管理费用；承包方销售收入在3001万元以上的部分，发包方每年按销售收入3%的标准提取管理费用。（二）生产设备承包费用，双方约定按设备折旧费标准的1.06倍执行。（三）五金人员工资费用：承包方承担现有五金车间职工工资费用，如退回一人，甲方按照每人每年2万元标准向乙方收取，职工自愿回去的，乙方不负任何费用。依据双方上述合同条款约定，自2013年8月22日双方合同生效之日至2015年7月1日双方协商一致解除合同之日止，因淮矿钢绳公司未举证证明该期间承包方销售收入额，皓宸机电公司应支付其承包费用1857534元（100万元÷365天×678天）。关于生产设备承包费用淮矿钢绳公司诉求77.93万元，双方约定按设备折旧费标准的1.06倍执行，淮矿钢绳公司未举证证明涉案机器设备的原始价值及双方租赁时的设备净值，本案审理过程中，经本院释明，淮矿钢绳公司表示关于涉案机器设备的原始价值的相关凭证已经无法提供，亦不对双方租赁时的机器设备净值申请评估，淮矿钢绳公司诉求的该项费用证据不足，本院无法支持。关于人员工资淮矿钢绳公司诉求19.6万元，2014年4月20日淮矿钢绳公司时任法定代表人姜海峰签字的证明显示职工回厂系自愿并非承包方退回，淮矿钢绳公司诉求的该项费用无合同依据，该项费用本院不予支持。关于淮矿钢绳公司已收取皓宸机电公司的承包费用数额，根据审计报告的记载本院确认为153.2万元。综上，皓宸机电公司尚欠淮矿钢绳公司承包费用325534元（1857534元-1532000元）。对淮矿钢绳公司请求皓宸机电公司支付承包费用的本诉请求，本院予以部分支持。对皓宸机电公司请求淮矿钢绳公司返还承包费用的反诉请求，本院不予支持。 关于争议焦点三:《中华人民共和国合同法》规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，淮矿钢绳公司与皓宸机电公司2015年7月1日协商一致解除五金车间承包经营合同时，双方并未就涉案机器设备何时拉回作出约定，2015年7月5日皓宸机电公司向淮矿钢绳公司发出的报告是请求淮矿钢绳公司拉回设备，并未提及厂房占用费之事，直到2016年7月2日皓宸机电公司才再次以快递方式向淮矿钢绳公司发出报告，提及未拉回设备占用厂房要求支付租金事宜，考虑到涉案机器设备确需占用一定的厂房空间，根据诚实信用原则，综合全案案情、搬迁设备的在途时间、涉案机器设备具体规格、型号、数量及快递的送达日期等因素，本院酌情确定自2016年7月23日起给付厂房占用费，具体标准，皓宸机电公司请求按9元／月／平方米计算，淮矿钢绳公司表示同意，本院予以照准，具体占用厂房面积，皓宸机电公司请求按4000平方米计算，但未提供相应证据证明，根据常识常情及一般生活经验，合同终止后，合同当事人应当采取适当措施防止损失的扩大，综合考虑涉案机器设备具体规格、型号、数量及本院组织双方现场对机器设备的勘查、测量情况等因素，本院酌情确定按500平方米计算。综上，计算至2017年4月18日，淮矿钢绳公司应支付皓宸机电公司厂房占用费40350元（500平方米×9元／月÷30天×269天），对皓宸机电公司请求淮矿钢绳公司支付厂房占用费的反诉请求，本院予以部分支持。 关于淮矿钢绳公司请求皓宸机电公司归还租赁设备的诉求，皓宸机电公司不持异议，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条，《中华人民共和国合同法》第六条、第九十二条、第九十三条第一款、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款、第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第一款、第七十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）安徽淮矿钢绳有限责任公司与被告(反诉原告)安徽皓宸机电设备制造有限公司于2013年8月22日所签订的五金车间承包经营合同已于2015年7月1日经双方协商一致解除； 二、被告(反诉原告)安徽皓宸机电设备制造有限公司于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）安徽淮矿钢绳有限责任公司承包费用325534元； 三、原告（反诉被告）安徽淮矿钢绳有限责任公司于本判决生效后十日内给付被告(反诉原告)安徽皓宸机电设备制造有限公司厂房占用费40350元（计算至2017年4月18日，其后的费用按150元／日计算至归还租赁设备之日）； 四、被告(反诉原告)安徽皓宸机电设备制造有限公司于本判决生效后十日内归还原告（反诉被告）安徽淮矿钢绳有限责任公司机器设备43台(具体规格、型号、数量见下表)；                            序号                       设备名称                       设备型号                       数量                               1                       车床                       DE6140A/300                       1                               2                       摇臂钻床                       Z35                       1                               3                       注塑机                       LM130L3                       1                               4                       组合式移动变电站                       YB11-800-10/0.4                       1                               5                       盐浴炉                                             1                               6                       空气锤                       C41-150                       1                               7                       车床                       CA6140                       1                               8                       车床                       CN6280                       1                               9                       牛头刨床                       B665                       1                               10                       万能升降台铣床                       XA6132                       1                               11                       冲床                       40T                       1                               12                       冲床                       63T                       1                               13                       冲床                       80T                       1                               14                       搓丝机                                             1                               15                       滚丝机                                             2                               16                       剪板机                       J3X-2500                       1                               17                       冷镦机                                             2                               18                       双盘摩擦压力机                       100A                       1                               19                       双盘摩擦压力机                       160A                       1                               20                       车床                       C620                       2                               21                       冲床                       120T                       1                               22                       锯床（含上料架）                                             1                               23                       空气锤                                             1                               24                       台式钻床                       Z516                       2                               25                       电焊机                       ZXE1-400                       1                               26                       箱式电阻炉                                             2                               27                       液压机                       100T                       1                               28                       冲床                       35T                       1                               29                       冲床                       80T                       1                               30                       拉光机                                             1                               31                       螺旋涂粉机                                             1                               32                       磨头磨尾机                                             1                               33                       送丝机                                             1                               34                       摇臂钻床                       Z35                       1                               35                       冲床（带组合模具）                       40T                       1                               36                       冲床                       16T                       1                               37                       塑料注射成型机                       SZ-125/90                       1                               38                       龙门吊                       3T                       1                五、驳回原告（反诉被告）安徽淮矿钢绳有限责任公司的其他诉讼请求； 六、驳回被告(反诉原告)安徽皓宸机电设备制造有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费42011元，由安徽淮矿钢绳有限责任公司负担35828元，安徽皓宸机电设备制造有限公司负担6183元。反诉案件受理费8505元，由安徽淮矿钢绳有限责任公司负担405元，安徽皓宸机电设备制造有限公司负担8100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  许 磊 审 判 员  李清河 人民陪审员  叶 云 二〇一八年一月二十九日 书 记 员  戚欢欢 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。 第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。