青海省化隆回族自治县人民法院民事判决书（2020）青0224民初1186号原告：青海昆玉房地产开发有限公司。住所：青海生物科技产业园经三路32号综合楼第三层。法定代表人：马福元，该公司经理。委托诉讼代理人：高建娇，黑龙江双峰律师事务所律师。被告：四川省创联伟业投资管理有限公司。住所：成都市青羊区蜀金路1号3栋3层307号。法定代表人：陆荣，该公司经理。被告：蒋伟刚，住四川成都市双流区。系四川省创联伟业投资管理有限公司业务经理。2019年5月1日，因涉嫌合同诈骗罪被化隆县公安局刑事拘留，同年5月31日被逮捕。2020年5月19日，以合同诈骗罪被判处有期徒刑六年八个月，现青海省东川监狱服刑。被告：和文，住四川省成都市青羊区。系四川省创联伟业投资管理有限公司业务经理。2019年3月9日因涉嫌合同诈骗被化隆县公安局刑事拘留，同年4月15日被逮捕。2020年5月19日，以合同诈骗罪被判处有期徒刑八年，现青海省东川监狱服刑。原告青海昆玉房地产开发有限公司诉被告四川省创联伟业投资管理有限公司、蒋伟刚、和文确认合同无效纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2020年11月30日立案受理后，依法适用普通程序，公开远程视频开庭进行了审理。原告青海昆玉房地产开发有限公司的委托诉讼代理人高建娇，被告蒋伟刚、和文到庭参加诉讼。被告四川省创联伟业投资管理有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青海昆玉房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除川创抵字20170605号抵押借款合同，解除川创抵字20170801号抵押借款合同或确认合同无效；2.被告在3日内办理股权质押撤销登记。3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年6月，青海昆玉房地产开发有限公司在化隆县群科新区开发建设昆玉国际商旅中心项目时出现资金短缺，法定代表人马福元经人介绍，联系到四川省创联伟业投资管理有限公司股东即被告蒋伟刚，双方经初步协商，于2017年6月9日签订了融资5000万元的意向性合作协议。后被告蒋伟刚、和文等人赴青海实地考察洽谈。2017年7月5日，青海昆玉房地产开发有限公司、四川省创联伟业投资管理有限公司、和文三方签订了抵押借款合同。合同约定借款总金额为5000万元。期限24个月。合同签订后，蒋伟刚、和文要求先行支付第一季度借款利息198万元。因昆玉房地产公司无力支付，先行支付了40万元。剩余款项出具了书面欠条。2017年8月1日，二被告以昆玉房地产公司不能履行合同为由终止了第一份合同，并收取履约保证金10万元。后又以昆玉房地产公司未能办理相应的抵押手续为由拒绝还款。后被告蒋伟刚、和文被化隆县公安局、化隆法院以诈骗罪绳之以法。因被告的诈骗行为，原告与三被告签订的《抵押借款合同》符合合同法关于“以欺诈的方式”签订的合同为无效合同的情形，请予支持。被告四川省创联伟业投资管理有限公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩。被告蒋伟刚辩称，对方所说不符，原告没有交付利息，也没有交付质押登记证明。我们不是合同诈骗。合同签订过程中，合同对方法人、律师商量签订的，在签订之前说明了没有问题，并向相关部门核实了。原告所述的欺骗是无稽之谈。合同签订过程中是了解了相关政策和合同细则。合同中说被告拒绝还款是不对的，在原告不履行的过程中，共同协商解决方法。原告总经理和我们一起达成了协议，不能说是我们的单方面的意思。马福元已经是成年人，也是法人代表是知道相关政策的。被告和文辩称，这个在我们刑事案件之前说过我们可以配合他们去撤销。现在刑事案件已经判下来的情况下，怎么还有一个合同纠纷呢？刑事案件已经判下来了，合同已经自动解除了嘛。我们有合同终结书。如果没有解除，我可以解除。已经解除了再解除我怕生出其他事端。原告为支持自己的主张，提交如下材料作为证据：1.抵押借款合同（川创抵字20170605号、川创抵字20170801号）、合同终结书。证明原告与被告达成抵押借款合同，其中川创抵字20170605号合同于2017年8月1日解除。2.股权质押清单、股权出质设立登记核准通知书。证明为达成并履行原被告之间的抵押借款合同，原告已将股权出质给被告四川省创联伟业投资管理有限公司，并在青海生物科技产业园工商行政分局办理了股权质押登记。3.青海省化隆回族自治县人民法院2019青0224刑初92号刑事判决书、青海省海东市中级人民法院2020青02刑终48号刑事裁定书。证明被告因欺诈行为导致原告与被告达成的合同可撤销，因此合同所履行的股权出质登记被告应配合办理解除出质登记手续。被告蒋伟刚、和文对原告出示的证据质证称，没有意见。被告蒋伟刚、和文未提交证据。对案件事实和证据，本院认定如下：2017年6月，青海昆玉房地产开发有限公司在化隆县群科新区开发建设昆玉国际商旅中心项目时资金短缺，法定代表人马福元经人介绍，联系到四川省创联伟业投资管理有限公司股东蒋伟刚，双方经协商于2017年6月9日，签订了融资5000万元的意向性合作协议。后被告蒋伟刚、和文赴青海实地考察洽谈。2017年7月5日，青海昆玉房地产开发有限公司、四川省创联伟业投资管理有限公司、和文三方签订了川创抵字20170605号《抵押借款合同》。合同约定借款总金额为5000万元。期限24个月。合同签订后，蒋伟刚、和文要求先行支付第一季度借款利息198万元。因昆玉房地产公司无力支付，先行支付了40万元。剩余款项出具了书面欠条。原告于2017年6月20日向青海生物科技工商管理分局办理了股权出质登记手续，2017年7月27日青海生物科技工商管理分局给原告出具了股权出质登记核准通知书。后被告和文在自身没有出借能力的情况下，通过向刘宇等人支付1000万元资金使用费的方式在马喜俊与他人设立的共管账户中转入1000万元，短时间内又撤回，取得了原告的信任。2017年8月1日，被告蒋伟刚、和文以昆玉房地产公司不能履行合同为由终止了第一份合同，双方签订了第二份川创抵字20170801号抵押借款合同，并收取履约保证金10万元。后又以昆玉房地产公司未能办理相应的抵押手续为由拒绝还款。2020年5月19日被告蒋伟刚、和文以合同诈骗罪被分别判处有期徒刑六年八个月和八年，二被告上诉，青海省海东市中级人民法院于2020年8月11日，裁定维持判决。上述事实，有当事人陈述、举证证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为，被告蒋伟刚、和文与原告签订抵押借款合同，结合刑事犯罪事实，可以认定二被告签约目的为骗取原告先期资金使用费和保证金。合同目的违反强制性效力性法律规定，属无效合同。2017年7月5日签订了川创抵字20170605号抵押借款合同，原被告已于2017年8月1日予以协商解除。2017年8月1日，签订的川创抵字20170801号抵押借款合同，虽无甲方（被告和文）及丙方代表人签字，但合同通过以行为的方式实际部分履约，且原告基于信赖利益，在青海生物科技工商管理分局于2017年7月27日，办理了股权出质登记核准，该股权登记因抵押借款合同无效，应予撤销。原告的诉求，符合案件事实和法律规定，本院予以支持。原告主张被告3日内去办理股权质押撤销登记，因二被告蒋伟刚、和文在服刑无人身自由，其诉求不当，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项、第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认川创抵字20170801号抵押借款合同无效。二、被告四川省创联伟业投资管理有限公司于判决生效后十日内，协助原告青海昆玉房地产开发有限公司办理股权质押撤销登记手续。三、驳回原告青海昆玉房地产开发有限公司其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告青海昆玉房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。审判长 石小平审判员 马忠贤审判员 刘 颀二〇二一年三月十八日书记员 何桂姐