黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2021）黑0622民初658号原告：哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行。住所地：肇源县西北支线瑞丽花园小区6、7、8、9号一至四楼商服。负责人：尚明明，该支行行长。委托诉讼代理人：颜春雨，女，1984年6月8日出生，汉族，该支行副行长，住黑龙江省肇源县。被告：曹**保，男，1986年4月5日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。被告：李雪迎，女，1987年1月18日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。被告：李中全，男，1971年11月23日出生，汉族，工人，住黑龙江省肇源县。被告：张秀华，女，1966年9月26日出生，汉族，无业，住黑龙江省肇源县。原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行（以下简称哈尔滨银行）与被告曹**保、李雪迎、李中全、张秀华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行的委托诉讼代理人颜春雨、被告曹**保、李中全到庭参加诉讼，被告李雪迎、张秀华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告被告之间签订的《授信协议》（大庆肇源支行2016年个借字第0106号）。2．判令被告偿还原告借款本金1500000元、应收未收利息6047.40元、罚息129109.76元、复利370.20元，合计1635527.36元（计算至2021年1月8日），2021年1月8日后的罚息以本金1500000元为基数按照合同约定的罚息利率至本息全部偿还为止，复利以应收未收利息6047.40元为基数按照合同约定至本息全部偿还完毕为止。3．如被告不能在法院判决确定的支付期限内偿还判决确定的款项，判令拍卖、变卖被告抵押给原告的位于肇源县××佳苑（二期）×#楼商服4（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服17（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服11（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服1（产权证号为：肇源放权证肇源县字第××号）的抵押物，所得价款由原告在判决确定的款项及后续发生诉讼费用范围内优先受偿。4．判令被告曹**保、李雪迎、李中全、张秀华支付诉讼费、公告费、执行费、公证费等与我行实现债权相关的各项费用。事实和理由：2016年3月25日被告因采购型材向原告申请贷款1500000元。双方签订《授信协议》（大庆肇源支行2016年个借字第0106号）、最高额抵押合同，原告按照约定于2019年4月12日支付了被告150万元，但被告没有按照协议约定履行按期还款的义务，经原告多次催缴，但被告总是拒绝偿还贷款，故原告诉至法院。被告曹**保辩称，无异议。被告李雪迎缺席，未应诉答辩。被告李中全辩称，无异议。被告张秀华缺席，未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：被告曹**保与李雪迎、李中全与张秀华分别系夫妻关系。2016年4月13日，被告曹**保与原告哈尔滨银行签订大庆肇源支行2016年个借字第0106号《授信协议》，借款用途为采购型材。合同约定自2016年4月13日至2021年4月12日五年内可循环贷款1500000元，借款利率按法定基准利率上浮75%执行，借款当期执行利率为年利率8.31%。同时约定，如被告未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本协议约定借款利率的150%。同日，被告李中全、张秀华与原告签订了合同编号为抵2016459000813号的《最高额抵押合同》，将位于肇源县××佳苑（二期）×#楼商服4（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服17（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服11（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服1（产权证号为：肇源放权证肇源县字第××号）抵押给原告；被告李雪迎、李中全、张秀华分别与原告签订了《最高额保证合同》，三被告自愿为该笔借款提供保证，保证方式为连带责任保证。被告曹**保于2019年4月12日向原告申请贷款1500000元，原告于2019年4月12日将该笔款项通过受托支付的方式发放至高鹏的卡内。此后被告未按约定偿还借款本息，截止2021年1月8日，尚欠借款本金1500000元，应收未收利息6047.40元、罚息129109.76元、复利370.20元。上述事实由《授信协议》1份、《最高额抵押合同》1份、《最高额保证合同》3份、发放贷款借款凭证1张、借款人身份证明1组及当事人陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，本案的金融借款合同纠纷发生在民法典施行前，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案应适用当时的法律规定。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告曹**保签订的《授信协议》、与被告李中全、张秀华签订的《最高额抵押合同》、与被告李雪迎、李中全、张秀华签订的《最高额担保合同》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定,应认定为合法有效。现被告曹**保未按照约定履行还款义务，原告要求解除原告与被告曹**保之间签订的《授信协议》，且被告曹**保明确表示同意解除，本院应准予。因被告曹**保违约，原告要求曹**保偿还所欠借款本息，证据充分，本院予以支持。根据法律规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。由于李雪迎、李中全、张秀华系连带担保人，故其就该债务应依法承担连带给付责任。根据法律规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，被告李中全、张秀华以其共有房产为案涉借款提供抵押担保，且抵押权已合法设立，在被告曹**保不履行债务时，原告有权依照法律规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故对原告该诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求二被告给付公告费、执行费、公证费的诉讼请求，因上述费用尚未实际发生，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、准予原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行与被告曹**保签订的编号为大庆肇源支行2016年个借字第0106号《授信协议》于2021年3月9日解除。二、被告曹**保于本判决生效后立即给付原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行借款本金1500000元、应收未收利息6047.40元、罚息129109.76元、复利370.20元，及以借款本金1500000元为基数，自2021年1月9日起按合同约定利息、罚息、复利利率计算至实际给付止的利息。三、被告李雪迎、李中全、张秀华于本判决生效后对上述借款本息承担连带责任。四、如被告曹**保未在上述期限内自动履行给付义务，原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行有权以被告李中全、张秀华共有的坐落于肇源县××佳苑（二期）×#楼商服4（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服17（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服11（产权证号为：肇源房权证肇源县字第××号）、肇源县××佳苑（二期）×#楼商服1（产权证号为：肇源放权证肇源县字第××号）房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。五、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19520元，减半收取计9760元，由被告曹**保、李雪迎、李中全、张秀华负担。保全申请费40元，由被告曹**保、李雪迎、李中全、张秀华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  陈姗姗二〇二一年三月十八日书记员  周昭均附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。