江西省鄱阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1128民初4396号原告：鄱阳饶盛投资经营有限公司，住所地江西省上饶市鄱阳县鄱阳镇财政局大楼，统一社会信用代码91361128MA35KBJ66Q。法定代表人：孔剑，该公司总经理。委托诉讼代理人：李乃智，江西宏正律师事务所律师。委托诉讼代理人：周丹，江西宏正律师事务所律师。被告：严亦萍，女，汉族，1962年5月6日出生，江西省鄱阳县人，住。委托诉讼代理人：董**，男，系其丈夫。被告：董**，男，汉族，1963年7月15日出生，江西省鄱阳县人，住。原告鄱阳饶盛投资经营有限公司（以下简称饶盛公司）与被告严亦萍、董**民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。饶盛公司委托诉讼代理人李乃智、被告董**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。饶盛公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一向原告支付借款本金人民币224万元及利息733,277元（利息以2,240,000元为基数，按照月息2%从2019年4月29起暂计算至2020年8月31日，利息最终计算至被告履行完毕之日止），以上合计2,973,227元。2、判令被告一承担原告支付的律师费人民币2万元；3、判决原告对各被告提供的抵押物享有优先受偿权；4、判令被告二对本案全部债务承担连带清偿责任；5、判令本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2019年4月19日，被告一与原告签订《借款合同》，约定被告一向原告借款人民币280万元；借款期限为2019年4月19日至2019年4月28日，借款利率为日利率万分之四点八。罚息利率为千分之一每日，被告一出具借款借据。被告二向原告出具《担保保证书》，为该笔借款提供连带责任保证担保。被告一、被告二向原告出具《抵押担保合同》，以其名下房产为上述借款提供抵押担保。随后，原告立即向被告一足额支付了借款。借款期限届满后，经原告多次催促，借款人未清偿借款，担保人也未履行担保责任。原告为支持自己的主张，向法庭提供了如下证据：1、原告营业执照，被告身份信息、结婚证信息；2、（2019）饶盛借字第013号《借款合同》、借款借据、上饶银行电子回单；3、（2019）饶盛押字第013号《抵押担保合同》、抵押担保承诺书、（2019）饶盛保个字第013-1号《担保保证书》、（2019）饶盛保个字第013-2号《担保保证书》；4、委托代理合同、委托代理合同补充说明、律师费发票、转账凭证。严亦萍、董**辩称：实际借款是224万元本金，利息的问题我要核对下，借钱肯定要还钱。两被告未向法庭提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经当庭质证，被告对原告提供的证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院认定如下：2019年4月19日，原告饶盛公司与被告严亦萍签订了借款合同，约定借款用途：用于归还农商银行鄱阳支行到期贷款；借款金额为280万元，借期从2019年4月19日起至2019年4月28日止，借款利率为日利率万分之四点八。计息天数：具体借款天数起算日以甲方出账时间为准，结束日以甲方收到乙方还款本金日为准，本借款预收利息十天，按天计算多退少补（超出十天的部分，以实际超出天数按千分之一另计收罚息）；逾期罚息利率：乙方未按本合同约定期限归还借款本金的，甲方有权对逾期部分计收罚息，罚息利率为千分之一每日。未清偿之罚息按日计算于本金内，罚息计算期间自逾期之日起至应付本息全部清偿之日止。本合同各方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由各方协商或通过调解解决；协商或调解不成的，则在甲方所在地法院以诉讼方式解决。因诉讼而产生的包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、差旅费、律师费等由乙方承担。同日，严亦萍、董**向原告出具担保书，对前述借款承担连带责任保证,保证期间为《借款合同》中约定的借款到期之日起两年。同日，两被告与原告签订抵押担保合同，两被告提供位于鄱阳镇白天鹅花园的房产作为抵押物（鄱房权证鄱阳镇字第××号、31××85号、31××84号、31××87号、31××88号、31××86号、31××82号、31××81号），但未办理抵押登记。严亦萍先向原告提供了56万元的保证金，合同签订后，原告依约于2019年4月19日将借款280万元发放给被告严亦萍农商银行鄱阳支行账号16×××11上。之后，两被告未还本付息。本院认为，原告饶盛公司与被告严亦萍签订的借款合同，系双方真实的意思表示，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告已经将借款实际支付给被告，被告就应按合同约定返还本金并支付利息。关于本金及利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十八条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。第三十一条规定，本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。原告在借贷前已收取被告56万元，故应据实认定借款本金为224万元。原告主张按月利率2%计息，可支持计算至2020年8月19日，之后，应依法参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍（年利率3.85%x4=15.4%）计息。关于原告主张对各被告提供的抵押物享有优先受偿权，《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由于案涉抵押房产未办理抵押登记，故对原告该项主张不予支持；董**出具担保书，故应对本案全部债务承担连带清偿责任；关于原告主张的律师费人民币2万元，由于其提供的证据与本案的关联性不够充分，故不予支持；依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告严亦萍于本判决生效之日起十日内返还原告鄱阳饶盛投资经营有限公司借款本金人民币224万元并支付利息（2019年4月19日至4月28日间的利息按日利率0.48‰计算；2019年4月29日至2020年8月19日间的利息按年利率24%计算；2020年8月20日至还款日止的利息按年利率15.4%计算）；二、被告董**对前述严亦萍债务承担连带保证责任；三、驳回原告鄱阳饶盛投资经营有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,586元，由被告严亦萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 长  朱元庆人民陪审员  桂付英人民陪审员  徐青叶二〇二一年三月二十三日代书 记员  杨 敏（此页无正文）