苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0591民初4846号原告：刘克芬,女，1956年11月22日生，汉族，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：周建，北京市盈科（南通）律师事务所律师。被告：华建娣，女，1963年7月24日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：陆兴，男，1960年9月22日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：苏州盛世鼎鸿商贸有限公司，住所地江苏省苏州市人民路148号，统一社会信用代码913205086967598744。法定代表人：陆兴。被告：苏州腾达土石方工程有限公司，住所地江苏省苏州市城市恬园（盘胥路68号）15幢701室，统一社会信用代码91320508750026250J。法定代表人：陆立超。被告：陆立超，男，1987年11月2日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：陆旖，女，1988年12月23日生，汉族，住江苏省苏州。原告刘克芬与被告华建娣、陆兴、苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日受理后，依法适用简易程序进行审理。因被告下落不明，本院依法公告起诉状副本、传票及相关材料，适用普通程序进行审理。因本案属于法律适用明确的案件，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，本案适用普通程序独任审理。本案于2021年1月21日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人周建到庭参加了诉讼。被告华建娣、陆兴、苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘克芬向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告华建娣、陆兴立即向原告归还借款本金2500000元及利息111763.04元（暂计算至2020年2月26日），并支付自2020年2月27日起至实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2、请求判令被告华建娣、陆兴承担原告为实现债权支出的律师费96252元；3、请求判令原告就上述第1、2项请求及本案的诉讼费和保全费对被告华建娣、陆兴、陆立超提供的抵押物经折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、请求判令被告苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖对被告华建娣、陆兴的上述债务承担连带责任；5、本案诉讼费由各被告承担。事实与理由：被告华建娣、陆兴与中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）签订《综合授信合同》，六被告与民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》。后民生银行苏州分行依约向被告华建娣、陆兴放款250万元。但被告未按约还款。后经债权转让，原告获得上述债权。故原告诉至法院。审理过程中，原告明确诉请1为中暂计算至2020年2月26日的欠息含利息1699.84元、罚息108070.31元、复利1992.87元。被告华建娣、陆兴、苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖未做答辩。原告围绕其诉讼请求依法提供了综合授信合同、最高额担保合同、不动产登记证明、借款支用申请书、个人借款凭证、借款凭证、放款流水、还款明细表、债权转让协议、确认函、快递单号及债权转让告知函、委托代理合同、律师费发票、银行转账凭证等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月18日，原告（乙方/授信人/贷款人）与被告华建娣、陆兴（甲方/受信人/借款人）签订《综合授信合同》。合同约定在最高授信额度有效期限为60个月，自2017年9月18日至2022年9月18日(即额度期限)，授信提用人可向乙方申请使用的最高额授信额度为3773100元。本合同项下甲方的每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在该笔借款的借款凭证中，但该利率标准不得低于6.525%。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息）按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率上浮50%确定。授信提用人为甲方，授信提用人违反合同约定义务，乙方有权要求本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并有权要求授信申请人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。同日，被告华建娣、陆兴、陆立超（抵押人/丙方），被告苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖（保证人/甲方）与原告（担保权人/丁方）签订《最高额担保合同》。合同约定：本合同项下的主债权为主合同债务人即华建娣、陆兴与丁方从2017年9月18日至2022年9月18日期间签订的所有合同下丁方全部债权；担保人所担保的最高债权额为3773100元；甲方自愿按照连带保证责任模式为主合同项下的债务提供担保；丙方自愿以《(房地产)抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）；本合同项下的保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。《(房地产)抵押财产清单》载明：抵押物为苏州市××××室房产。后原、被告办理了抵押登记手续，登记的最高债权数额为3773100元。2018年9月20日，被告华建娣签署《借款支用申请书》，申请借款250万元。原告在该申请书中确认，借款金额为250万元，借款期限自2018年9月20日至2019年9月20日，年利率为基准利率上浮50%，即年利率6.525%，按月调整，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2018年9月20日，原告按约发放贷款250万元。后借款人未按约还款。2020年3月，民生银行苏州分行（转让方）与原告刘克芬(受让方)签订《债权转让协议》，约定转让方同意将自基准日2020年2月26日起算的债权资产转让给原告。该协议所附《资产明细表》载明：借款人华建娣，截至2020年2月26日未偿本金余额250万元、未偿利息余额111763.04元。后民生银行苏州分行向各被告邮寄《债权转让告知函》，告知各被告截至2020年2月26日，上述合同项下尚欠本金250万元、欠息111763.04元，其已将合同项下所有权益转让给原告。邮寄的地址为各被告向民生银行苏州分行出具《确认函》确认的地址，该《确认函》约定以指定地址作为送达地址，因本单位/本人提供或者确认的送达地址不准确、变更未及时书面告知，本单位/本人或指定的代收人拒收，导致文书未被实际接收的，文书退回之日视为送达之日。另查明，原告刘克芬聘请律师处理本案纠纷，约定律师费为96252元。本院认为，民生银行苏州分行与各被告间签订的各合同均系各方真实意思表示，合法成立有效，对各方均具有约束力。现民生银行苏州分行已按约向被告华建娣、陆兴发放贷款250万元，故被告华建娣、陆兴亦应按约还款。被告华建娣、陆兴未按约还款已构成违约，除应按约归还贷款本金外，亦应按照合同约定的欠息标准支付利息、罚息、复利。现本案所涉债权经转让后由原告刘克芬受让，故原告刘克芬有权向被告华建娣、陆兴主张剩余贷款本息。因《债权转让告知函》中已载明截至2020年2月26日的欠款明细且原告明确了欠息组成，故至2020年2月26日，被告华建娣、陆兴尚欠本金250万元及利息1699.84元、罚息108070.31元、复利1992.87元，自2020年2月27日起至实际还款之日至以未还本息为基数按合同约定计算罚息、复利。原告要求被告承担律师费的主张有合同依据且符合相关收费标准，本院予以支持。被告苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖作为连带责任保证人，应对被告华建娣、陆兴的上述债务承担连带清偿责任。被告苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖在承担保证责任后有权向被告华建娣、陆兴追偿。原告要求对抵押物享有优先受偿权的主张，符合合同约定，本院予以支持。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其相应抗辩权利综上，依据《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告华建娣、陆兴应于本判决生效之日起十日内偿还原告刘克芬借款本金250万元，至2020年2月26日的利息1699.84元、罚息108070.31元、复利1992.87元，以及自2020年2月27日起至实际还款之日止以未还本息为基数按合同约定计算的罚息、复利。二、被告华建娣、陆兴应于本判决生效之日起十日内赔付原告刘克芬律师费96252元。三、如被告华建娣、陆兴未能履行上述第一、二项付款义务，则原告刘克芬有权以被告华建娣、陆兴、陆立超抵押的位于苏州市盘胥路68号15幢701室房产折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。四、被告苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖对被告华建娣、陆兴的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖承担保证责任后，有权向债务人华建娣、陆兴追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28464元，由被告华建娣、陆兴、苏州盛世鼎鸿商贸有限公司、苏州腾达土石方工程有限公司、陆立超、陆旖负担（被告负担之款原告已预交，原告同意由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  顾凌燕二〇二一年三月三十一日书记员  蒋莉钰附录：《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。