河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初1303号原告：中国银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市建设路中段。代表人：侯利军，该分行行长。委托诉讼代理人：段龙姣，河南世纪风律师事务所律师。被告：许昌市慧达教学器材有限公司，住所地河南省许昌市建安区蒋李集镇赵堂村**。法定代表人：赵锋。被告：河南翼帆工程设备有限公司，，住所地河南省许昌市瑞贝卡大道东段法定代表人：赵文龙，公司总经理。被告：赵锋，男，1975年2月15日出生，汉族，住河南省许昌县。被告：赵苗苗，女，1982年10月13日出生，汉族，住河南省许昌县。原告中国银行股份有限公司许昌分行与被告许昌市慧达教学器材有限公司、河南翼帆工程设备有限公司、赵锋、赵苗苗金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人段龙姣到庭参加诉讼，被告许昌市慧达教学器材有限公司、河南翼帆工程设备有限公司、赵锋、赵苗苗经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1．判令被告许昌市慧达教学器材有限公司偿还原告借款本金5900000元、利息67174.12元、罚息111662.55元、复利1336.8元，本息合计6080173.47元（利息、罚息、复利暂计算至2021年2月2日，此后的按合同约定计算至还清借款之日止）；2．判令原告对被告赵锋及被告赵苗苗所有的位于许昌市××办事处仓库路水语花城6幢东起一单元9层东户房产（房产证号：许房权证市字第**）依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3．判令被告河南翼帆工程设备有限公司、被告赵锋、被告赵苗苗对上述第一项请求承担连带清偿责任；4．本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2019年11月21日，被告许昌市慧达教学器材有限公司与原告签订《授信额度协议》，授信额度人民币6000000元，授信额度的使用期限为一年。同日，被告赵锋及被告赵苗苗与原告签订《最高额抵押合同》，二抵押人自愿以其所有的位于魏都区××办事处仓库路水语花城6幢东起一单元9层东户房产（房房产证号：许房权证市字第**）上述《授信额度协议》下发生的借款提供提供抵押，并办理了抵押登记。担保最高债权额为本金791100元整及利息、罚息复利等。同日，被告河南翼帆工程设备有限公司、被告赵锋、被告赵苗苗分别与原告签订《最高额保证合同》，各保证人自愿对上述《授信额度协议》下发生的借款提供连带责任保证，担保最高债权额为本金6000000元整及利息等，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。在上述《授信额度协议》约定的额度及有效期内，被告许昌市慧达教学器材有限公司分别于2019年11月22日、2019年11月25日向原告借款3000000元整、3000000元整，借款期限均为12个月，借款利率均为浮动利率，均为按季结息，每月的21日为付息日。原告如约向被告许昌市慧达教学器材有限公司足额发放借款。现借款均已到期，被告许昌市慧达教学器材有限公司及其他担保人未按合同约定向原告偿还借款本息，已构成违约。故原告为维护自己的合法权益特向贵院提起诉讼。被告许昌市慧达教学器材有限公司、河南翼帆工程设备有限公司、赵锋、赵苗苗未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。经审理查明：2019年11月21日，被告许昌市慧达教学器材有限公司与原告签订《授信额度协议》，约定在2019年11月21日至2020年11月21日期间内，原告给予被告许昌市慧达教学器材有限公司人民币6000,000元的授信额度。2019年11月21日，被告赵锋、赵苗苗与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以登记在赵锋名下的位于魏都区××办事处仓库路水语花城6幢东起1单元9层东户房产（房产房产证号：许房权证市字第**）告许昌市慧达教学器材有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证明：豫（2019）许昌市不动产证明第0125595号】，担保范围为被担保之最高本金791100元及所发生的利息（包含法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。同日，被告河南翼帆工程设备有限公司，赵锋、赵苗苗分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告许昌市慧达教学器材有限公司使用上述授信额度向原告的上述贷款提供连带责任保证且保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，担保最高债权额为借款本金人民币6000000元、利息（包含法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2019年11月21日，被告许昌市慧达教学器材有限公司与原告签订《流动资金借款合同》两份，约定许昌市慧达教学器材有限公司分别向原告借款人民币3000000元、3000000元。合同均约定借款用途为购原材料，借款期限均为12个月，借款利率均为浮动利率，即实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心最近一次公布的1年期贷款市场报价利率上浮254.9基点，即年利率6.699%，逾期罚息利率为逾期日前一个工作日全国银行间同业拆借中心最近一次公布的1年期贷款市场报价利率上浮254.9基点加收50%即年利率为9.5985%，对未按时支付的利息及罚息按照罚息利率计收复利。还款方式为按季结息，到期一次还本。2019年11月22日、2019年11月25日，原告依约履行了出借义务。根据原告陈述及其提供的历史还款明细显示，第一笔3000000元借款发放后，被告许昌市慧达教学器材有限公司支付利息至2020年9月20日，并于2020年11月20日提前偿还借款本金100000元。后原告分别于2020年11月23日、2020年12月21日、2021年1月22日自动扣划借款人账户余额34.78元、5.48元、4161.63元用于归还贷款利息，共计归还利息为4201.89元。现下欠借款本金2900000元，利息30887.87元（以借款本金3000000元为基数，按年利率6.699%，自2020年9月21日计算至2020年11月19日，以借款本金2900000元为基数，按年利率6.699%，自2020年11月20日计算至2020年11月21日，以本金2900000元为基数，按年利率6.399%的标准，计算2020年11月22日利息，以上合计35089.76元，扣除已扣划利息4201.89元为30887.87元）、罚息（以借款本金2900000元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月23日计算至实际还清本金之日止）、复利（以未支付利息35054.98元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月23日计算至2020年12月21日为271.05元、以未支付利息35049.5元为基数，按年利率9.5985%，自2020年12月22日计算至2021年1月21日，以未支付利息30887.87元为基数，按年利率9.5985%，自2020年1月22日计算至实际清偿利息之日止）。第二笔3000000元借款发放后，被告许昌市慧达教学器材有限公司支付利息至2020年9月20日。借款到期后，亦未按时偿还借款本金。现被告下欠借款本金3000000元、利息36286.25元（以借款本金3000000元为基数，按年利率6.699%，自2020年9月21日计算至2020年11月24日）、罚息（以借款本金3000000元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月25日计算至实际清偿本金之日止）、复利（以未支付利息36286.25元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月25日计算至实际清偿利息之日止）。以上事实，有《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、提款申请书、借据、贷款放款回单、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额保证合同》、借款账户查询明细、营业执照、身份证复印件、结婚证复印件及当事人陈述在卷为证。本院认为，合同当事人应当按照约定履行义务。原告中国银行股份有限公司许昌分行与被告签订《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告许昌市慧达教学器材有限公司取得借款后未按时履行还本付息义务，显属违约，应承担偿还原告借款本金、利息、罚息、复利的违约责任。故原告要求被告许昌市慧达教学器材有限公司偿还借款本金、利息、复利、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告赵锋、赵苗苗自愿以赵锋名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权在许昌市慧达教学器材有限公司不履行债务时就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押债权及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内享有优先受偿权。被告河南翼帆工程设备有限公司、赵锋、赵苗苗作为连带责任保证人，应当承担连带还款责任。被告许昌市慧达教学器材有限公司、河南翼帆工程设备有限公司、赵锋、赵苗苗经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告许昌市慧达教学器材有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司许昌分行借款本金2900000元、利息30887.87元、罚息（以借款本金2900000元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月23日计算至实际还清本金之日止）、复利（以未支付利息35054.98元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月23日计算至2020年12月21日为271.05元、以未支付利息35049.5元为基数，按年利率9.5985%，自2020年12月22日计算至2021年1月21日，以未支付利息30887.87元为基数，按年利率9.5985%，自2020年1月22日计算至实际清偿利息之日止）；二、被告许昌市慧达教学器材有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司许昌分行借款本金3000000元、利息36286.25元、罚息（以借款本金3000000元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月25日计算至实际清偿本金之日止）、复利（以未支付利息36286.25元为基数，按年利率9.5985%，自2020年11月25日计算至实际清偿利息之日止）；三、被告河南翼帆工程设备有限公司、赵锋、赵苗苗对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；四、被告许昌市慧达教学器材有限公司不履行债务时，原告中国银行股份有限公司许昌分行有权对登记在赵锋名下的位于许昌市魏都区新兴办事处仓库路水语花城6幢东起一单元9层东户房产（房产证房产证号：许房权证市字第**）以拍卖、变卖所得价款在借款本金791100元及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因适用简易程序减半收取计27181元，保全费5000元，由诸被告连带负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  丁伟二〇二一年三月二十五日法官助理孔园园书记员赵源琛