四川省屏山县人民法院民 事 判 决 书（2017）川1529民初1470号原告：徐林，男，1967年12月10日出生，汉族，住昆明市呈贡区。委托诉讼代理人：李志远，云南锦业律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：胡学兰，云南锦业律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：李琳，女，1975年8月8日出生，汉族，住四川省屏山县。委托诉讼代理人：肖顺宏，四川意恩律师事务所律师，代理权限：特别授权。原告徐林与被告李琳离婚后财产纠纷一案，本院于2017年11月9日立案受理后，被告李琳于2017年12月8日提出管辖权异议，本院裁定后，被告李琳上诉后经四川省宜宾市中级人民法院（2018）川15民辖终18号本院行使该案管辖权。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐林的委托诉讼代理人李志远，被告李琳及其委托诉讼代理人肖顺宏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐林向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院根据原、被告双方的离婚协议第三条第4款“其余全部财产归甲方徐林所有”的约定，判决位于昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××号房屋（建筑面积70.91平方米，价值638190元）、四川省屏山县屏山镇县城新址占地移民联户自建房×××栋×-×号房屋，建筑面积90平方米，价值405000元；四川省双流县南湖西路锦江花园×栋××楼××号房，建筑面积50平方米，价值600000元，位于昆明世纪城玉春苑小区×××号车位，价值15万元归徐林所有。2.判决李琳将昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××号房屋、四川省屏山县屏山镇县城新址占地移民联户自建房×××栋×-×房、位于昆明世纪城玉春苑×××号车位的租金和使用共计150000元支付给徐林。3.诉讼费用由被告承担。诉讼中原告增加诉讼请求，请求判决截止至2014年5月19日双方离婚之时李琳的银行卡存款40万元归徐林，最终数额由人民法院查询后判决。事实与理由：徐林与李琳于2014年5月19日登记离婚，离婚时达成《离婚协议》，离婚协议第三条财产及债权债务分割第2、3、4款约定:“2、昆明海峰投资有限公司132万元（壹佰叁拾贰万元整）的股份归乙方李琳所有。3、甲方徐林支付给乙方李琳218万元（贰佰壹拾捌万元）。4、其余全部财产（含昆明红光昭宇净化设备有限公司全部股权及昆明嵩明小街的国有土地使用权）归徐林所有；全部债权归徐林所有，全部债务由徐林偿还。”双方离婚后，原告徐林将昆明海峰投资有限公司的132万元股份转给了被告李琳，支付给被告的现金218万元已由成都市中级人民法院审理终结。但被告李琳拒不将属于原告的四川省屏山县屏山镇县城新址占地移民联户自建房×××栋×-×号房屋、四川省双流县南湖西路锦江花园×栋××楼××号房的所有权过户并移交给原告徐林；在双方离婚时被告还隐瞒了属于夫妻共同财产的位于昆明世纪城玉春苑×××号车位一个、昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××号房屋一套，根据《离婚协议》约定也应属徐林所有；被告又将原告徐林所有的昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××号房屋出租给哈喽酒店并收取租金，将车位出租给他人并收取租金；截止到2014年5月19日双方离婚时被告李琳银行账户上的存款40万元全部归原告徐林所有；四川省屏山县屏山镇县城新址占地移民联户自建房×××栋×-×号房一直由李琳居住，李琳应承担该房的使用费并支付给徐林。根据双方离婚协议，上述部分财产应归徐林所有，请求人民法院根据双方离婚协议上约定内容依法进行判决。被告李琳辩称，1.原告对位于昆明世纪城玉春苑×××号车位不动产所有权确认及租金给付之诉的诉求，因其没有证据证明该产权系被告所有，缺乏事实依据，因而不应得到人民法院的支持。2.原告因为其隐瞒位于双流县南湖西路锦江花园×栋××楼×号房，其依法不应享有该房产的所有权，应归被告所有。3.位于昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××号房屋分割问题。首先，该房为离婚协议书上未载明分割的财产，在此纠纷中请求人民法院一并处理。其次，该房所有权应属夫妻共同财产，应按均分原则分割，但因购房款大部分为被告向他人借款购买，原告请求享有该房相应所有权的同时，应按享有所有权比例承担该购房相应债务。4.对位于屏山县城新址占地移民联户自建房×××栋×-×号房屋，因无法律依据不应得到法院支持。理由：自建房×××栋×-×号房该房是被告及其家人的财产，不是夫妻财产，该房依法属被告及家人共同所有，与原告没有任何关系；原告请求给付的40万元，没有法律依据，不应得到支持。隐瞒的南湖的房子，依法应由被告分得，请求人民法院根据证据作出公平的判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原被告公民身份证、成都市双流区人民法院（2016）川0116民初6446号民事裁定书、成都市双流区人民法院（2016）川0116民初6446号民事判决书、四川省成都市中级人民法院（2017）川01民终6231号民事判决书、云南昆明市官渡区人民法院（2017）云0111民初9503号民事裁定书、四川省双流县人民法院（2015）双流民初字第8468号民事调解书、位于昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××室房屋产权证本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告原系夫妻，于2014年5月19日在屏山县民政局协议离婚。离婚协议书中约定：第三条第4款“其余全部财产（含昆明红光昭宇净化设备有限公司全部股权及昆明崇明小街的国有土地使用权）归甲方徐林所有；全部债权归甲方徐林所有；全部债务由甲方徐林偿还。”。经庭审查明，原、被告婚内共同购买位于昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××室房屋。关于四川省屏山县屏山镇县城新址占地移民联户自建房×××栋×-×号房屋；四川省双流县南湖西路锦江花园×栋××楼××号房，位于昆明世纪城玉春苑小区×××号车位，原、被告双方均未提供房屋产权证书，本院不予认定。本院认为，原、被告于2014年5月19日在屏山县民政局协议离婚并达成离婚协议书，系双方当事人真实意思表示，该协议经成都市双流区人民法院（2016）川0116民初6446号民事判决书、四川省成都市中级人民法院（2017）川01民终6231号民事判决书认定合法有效，本院直接予以采信。离婚协议书中约定：第三条第4款“其余全部财产（含昆明红光昭宇净化设备有限公司全部股权及昆明崇明小街的国有土地使用权）归甲方徐林所有；全部债权归甲方徐林所有；全部债务由甲方徐林偿还。”原告主张的原、被告共同购买位于昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××室房屋归原告所有的请求，符合原、被告于2014年5月19日协议离婚时达成离婚协议书约定，本院予以支持。对原告主张的四川省屏山县屏山镇县城新址占地移民联户自建房×××栋×-×号房屋；四川省双流县南湖西路锦江花园×栋××楼××号房，位于昆明世纪城玉春苑小区×××号车位，及出租租金等原告未提供相应证据证明，应承担举证不能的法律后果。对原告增加诉讼请求，请求判决自2014年5月19日至双方离婚之时止李琳的银行卡存款40万元归徐林，原告未提供相应证据证明。被告李琳辩解案涉昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××号房屋为离婚协议书上未载明分割的财产，并请求人民法院一并处理。该房所有权应按均分原则分割，因购房款大部分为被告向他人借款购买，请求适当多分；该辩解理由不符合原、被告于2014年5月19日协议离婚时达成离婚协议书约定，其辩解理由不成立。被告李琳辩解案涉四川省双流县南湖西路锦江花园×栋××楼××号房属原告隐匿财产，因未提供相应权属证据证明，其辩解理由不存立。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十九条、第四十七条、《最高人民法院关于适用若干问题解释》（二）第八条、第二十一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原、被告婚内共同购买位于昆明市官渡区西庄社区高顺铭都商城×幢×层×××室房屋归原告徐林所有；二、驳回原告徐林的其他诉讼请求。案件受理费人民币4508元（已减半收取），由原告徐林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审判员 胡 进二〇一八年四月五日书记员 陶园静