天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0113民初5766号原告：刘某1，女，1953年10月10日出生，汉族，退休，住天津市河**。委托诉讼代理人：窦岩，天津华益律师事务所律师。原告：刘某2，男，1956年9月30日出生，汉族，退休，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：窦岩，天津华益律师事务所律师。原告：刘某3，女，1977年10月14日出生，汉族，无业，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：窦岩，天津华益律师事务所律师。原告：刘某4，女，1980年11月5日出生，汉族，无业，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：马某某（母女关系），女，1951年11月9日出生，退休，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：窦岩，天津华益律师事务所律师。被告：刘某5，男，1961年11月8日出生，汉族，退休，住天津市北辰区。法定代理人：王某（夫妻关系），女，1955年7月5日生出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：张成队，天津兆耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯争，天津兆耀律师事务所律师。第三人：天津市北辰区宜兴埠镇第六街委员会，住所地天津市北辰区宜兴埠镇东海路宜鹏园农业银行旁。法定代表人：吴某，书记。原告刘某1、刘某2、刘某3、刘某4与被告刘某5及第三人天津市北辰区宜兴埠镇第六街委员会（以下简称宜兴埠六街委员会）继承纠纷一案，本院于2018年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告及各自委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，第三人宜兴埠六街委员会经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。四原告向本院提出诉讼请求：1.判令对被继承人刘某某名下坐落于北辰区宜兴房屋拆迁利益进行析产继承，由原告刘某1、刘某2各继承上述遗产的25%的份额，由原告刘某3、刘某4各继承上述遗产的12.5%的份额，价值121万元；2.判令第三人将北辰区宜兴埠胜利台xx号房屋拆迁利益按四原告法定继承份额分别支付给四原告；3.四原告因诉讼支出的一切费用由被告承担。事实和理由：被继承人刘某某与史某某系夫妻关系，二人育有四名子女，分别为长子刘景某、长女刘某1、次子刘某2、三子刘某5。原告刘某3、刘某4系刘景某之长女、次女。刘景某于1983年1月23日去世。被继承人刘某某与史某某分别于1999年3月15日、2015年11月2日去世。刘某某与史某某生前留有天津市北辰区住宅一处。该房屋登记在刘某某名下，宅基地使用面积159平方米。2018年7月，四原告得知，被告刘某5已持虚假手续骗过拆迁部门，独自办理了该房屋的拆迁安置及还迁手续，妄图独吞拆迁利益。现该房屋已腾空交予拆迁办，正在等待第三人支付拆迁安置利益。四原告认为，涉诉房屋系刘某某与史某某生前留下的遗产，该房屋拆迁安置补偿的利益作为遗产的转化形式，应当由全体继承人依法进行继承。现被告的行为已侵犯四原告合法的财产权利，第三人应将涉诉房屋的拆迁利益按四原告法定继承份额分别支付给四原告。故呈诉。刘某5辩称，不同意原告的诉讼请求。第一，涉案房屋虽未登记在刘某5名下，但属于刘某5所有，理由如下：1、涉案房屋是刘某5与被继承人刘某某在1988-1989年间用共同做生意的款项共同购买的，后刘某某将涉案房屋以4.9万元价格将其名下房屋份额转让给刘某5，因此该房屋应属于被告刘某5个人所有；2、房屋虽然没有过户，但史某某生前也留有遗嘱，针对其名下所有部分由刘某5继承。被告不同意原告按照法定继承的理由继承房产的意见；3、涉案房屋原告在起诉时所称的继承内容为拆迁利益，而刘某5是残疾人，并且在涉案房屋一直居住，拆迁安置利益包括这一部分补偿，这一部分内容不属于继承的范围。本案拆迁协议确定的安置范围不是继承法中所确定的遗产范围。拆迁安置协议没有经过合法程序不能被撤销或无效，该协议确定的人身依附关系，不应该是原告主张的继承范围的内容。第二，关于遗嘱，因买卖协议当时没有被继承人的签字，所以用遗嘱形式来追认买卖协议效力，同时也表示了被继承人愿意将涉案被拆迁房屋全部归刘某5所有的基本意思。另，假设拆迁利益需要分割，根据刘某5与被继承人共同生活、生活困难等实际情况，也应对刘某5适当多分。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于刘某5申请的证人杜某出庭作证的证言，以及刘某5提交的遗嘱，因杜某作证陈述其系代笔人，签字系其握住史某某的手书写，不能反映遗嘱的签字系遗嘱人本人书写，故遗嘱不符合代书遗嘱的要件，本院对遗嘱的真实性及证明目的不予采信，证人自称与史某某很熟，但经原告询问，证人对史某某的配偶姓名、家庭住址、从事职业等基本信息不能回答，有违逻辑，本院对证人证言不予采信。关于本院调取的买卖协议，鉴于刘某5未能举证支付房款等其他证据，也没有提供刘某某在国家有关机关、部门保管的签字作对比，在刘某某去世的情况下，本院对房屋买卖协议的真实性无法确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人刘某某与史某某系夫妻关系，二人育有四名子女，分别为长子刘景某、长女刘某1、次子刘某2、三子刘某5。二原告刘某3、刘某4系刘景某之长女、次女。刘景某于1983年1月23日去世。被继承人刘某某与史某某分别于1999年3月15日、2015年11月2日去世。刘某某生前留有宜兴房屋一处，宅基地使用权面积为156.8平方米，建筑占地面积79.6平方米，土地使用权人为刘某某。2018年6月7日，刘某5作为乙方，持房屋买卖协议书等材料与甲方宜兴埠六街委员会签订北辰区城中村改造住宅房屋拆迁补偿安置协议（以下简称拆迁协议），拆迁协议中拆迁人为宜兴埠六街委员会，被拆迁人处载明刘某5，拆迁顺序号3984号。拆迁协议约定被拆迁房屋坐落在北辰区宜兴埠胜利台10号，房屋有效证件北辰国用（99）字第1877号，证载宅基地面积156.8平方米，确认还迁面积202平方米。还迁房屋为56平方米房屋2套，90平方米房屋一套。同时，甲方给予乙方一次性搬家奖励费1万元、搬家补助费600元，设备迁移补助费1400元，合计12000元。乙方自行安排临时住所，甲方给予乙方临时安置补助费每月2400元。过渡期限自2018年6月7日至2021年6月6日，按年发放。同时还约定了延长过渡期限的责任。被继承人刘某某、史某某生前在宜兴房屋院内居住，该院系以刘某某名义购买的房屋。被告刘某5一家亦在该院内房屋居住。四原告未在诉争房屋内居住。刘某5系智力残疾，监护人为其配偶王某。本院认为，本案争议焦点为：一、诉争的胜利台10号房屋对应的还迁利益，是否属于刘某某的遗产；二、假设属于刘某某的遗产，如何分割。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，刘某5虽然提交遗嘱一份，以及本院调取的房产买卖协议，但原告不予认可，本院综合逻辑推理和日常经验法则，对刘某5提交的遗嘱以及本院自宜兴埠六街委员会处调取的房屋买卖协议不予采信。故胜利台10号房屋应属于刘某某与史某某的夫妻共同财产，该房产对应的房屋还迁利益，属于二被继承人的遗产。各继承人均有继承权。关于宜兴埠六街委员会给予的刘某5的一次性搬家奖励费1万元、搬家补助费600元，设备迁移补助费1400元，合计12000元，以及临时安置补助费每月2400元，均为对实际居住人的补偿，刘某5在上述房屋内居住，各原告均未在上述房屋内居住，故上述货币补偿不属于遗产，应归刘某5所有，本院不予分割。关于遗产如何分配一节，四原告主张平均分割，本院根据案情，结合农村传统风俗习惯，老人购买房屋的目的也有为儿子结婚打算，又考虑刘某5名下无其他房屋，一直与二被继承人同在诉争房屋院内生活，以及刘某5属于智力残疾等情节，酌情确定刘某5适当多分。根据还迁房屋的总面积以及房屋套数，对于还迁面积202平方米的还迁利益，确定刘某5继承56平方米还迁利益，原告刘某1、刘某2各继承48.66平方米还迁利益，原告刘某3、刘某4各继承24.33平方米还迁利益。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第八条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零五条之规定，判决如下：一、原坐落于天津市北辰区房屋及院落，房屋土地使用证北辰国用（99）字第1877号，现已拆迁并订立北辰区城中村改造住宅房屋拆迁补偿安置协议，拆迁人为天津市北辰区宜兴埠镇第六街委员会，被拆迁人刘某5，拆迁顺序号为旧村3984号，该份拆迁协议对应的202平方米还迁安置房屋利益，由被告刘某5继承56平方米还迁利益，由原告刘某1、刘某2各继承48.66平方米还迁利益，原告刘某3、刘某4各继承24.33平方米还迁利益；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费7845元，由被告刘某5负担2172元，原告刘某1、刘某2各负担1891元，原告刘某3、刘某4各负担945.5元，财产保全费5000元，由四原告共同负担。（此款于本判决生效后十日内给付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。代理审判员  邓清二〇一八年十二月二十七日书 记 员  郭鑫附：本裁判文书所依据法律规定具体条文：《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零五条人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。