山东省东营市垦利区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0521民初2494号原告：岳玉杰。原告：程淑贞。原告共同委托诉讼代理人：张楠楠，山东正义之光律师事务所律师。被告：王雪林。被告：刘桂霞。原告岳玉杰、程淑贞与被告王雪林、刘桂霞民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告岳玉杰、程淑贞的委托诉讼代理人张楠楠，被告刘桂霞到庭参加诉讼，被告王雪林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。岳玉杰、程淑贞向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告借款本金120000元、利息32400元(利息暂计算至2018年11月28日)，共计本息152400元，并要求被告支付利息至实际还清为止；2、判令被告支付原告因诉讼产生的律师代理费14000元；3、依法判令原告对于被告抵押的位于利津县房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、保全担保费、公告费由被告承担。事实与理由：被告于2018年2月28日向原告借款120000元，约定月息3%，被告以其利津县房屋作为抵押。借款到期后，被告未能依约偿还原告借款本息，虽经原告多次催要，被告均以资金紧张为由拒绝偿还，为维护原告的合法权益，诉诸贵院望判若所请。王雪林未作答辩。刘桂霞辩称，借款120000实际到账102000元，扣除了利息和手续费18000元，我向岳玉杰转款30000元、转给其同事7000元，共37000元用于偿还利息，不承认原告所述的利息和律师费，我们按时偿还利息4个月，因利息很高后期不再偿还。岳玉杰程淑贞围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、《结婚证》1份，拟证明：两原告系夫妻关系；2、《借款合同》、《借条》、《收条》、中国农业银行银行卡交易明细清单各1份，拟证明：被告向原告借款120000元，原告已经实际履行出资义务。3、录音刻录的光盘及录音整理材料各1份，拟证明：被告尚欠原告借款本金12万元；原、被告约定借款利息为月息3分，被告自借款之日一直未付利息，原告主张的借款利息依法应当予以支持。经质证，刘桂霞称，对结婚证没有异议；对借款合同、借条、收条、中国农业银行银行卡交易明细清单真实性无异议；通话是我与岳玉杰的通话，录音是原告骗我录的，利息是1毛不是3分，我还了37000元。4、《不动产登记证明》1份，拟证明：被告将位于利津县房屋抵押给原告，原告对抵押房屋享有优先受偿权。经质证，刘桂霞称属实，没有异议。5、《委托代理合同》、律师费发票、律师事务所财务收款凭证、中国农业银行银行卡交易明细清单、《委托保证合同》、保全担保费发票各1份，拟证明：因被告违约，原告主张债权产生律师代理费14000元、保全担保费600元；结合证据2，依据原、被告签订的《借款合同》第四条，上述费用均应当由被告承担。6、中国农业银行银行卡交易明细清单1份，拟证明：原告岳玉杰于2018年11月24日向委托诉讼代理人张楠楠转款5580元，由代理人代为提交诉讼费3628元、保全费1352元和证据五中的600元保全担保费；结合证据二，依据原、被告签订的《借款合同》第四条，上述费用均应当由被告承担。经质证，刘桂霞称对证据5、证据6看不看的没有意义，我也不想看。王雪林、刘桂霞未提交证据。经审查，对原告提交的上述证据本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：岳玉杰、程淑贞于2014年9月3日登记结婚，2018年2月28日，王雪林、刘桂霞夫妻二人以资金周转为由向岳玉杰、程淑贞借款120000元并出具《借款合同》、《借条》及《收到条》各1份，《借款合同》约定：出借人（甲方）岳玉杰、程淑贞，借款人（乙方）王雪林、刘桂霞；甲方借给乙方120000元，使用期限自2018年2月28日至2018年5月28日；乙方以其利津县抵押担保；因乙方不按本合同约定期限归还借款，除照付利息外，按利率一倍的违约金给付甲方；因乙方违约致使甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、执行费、差旅费及其他实现债权的费用。2018年3月8日，王雪林、刘桂霞在上述《借款合同》的背面出具《收到条》1份，载明：“收条今收到现金加转账壹拾贰万元整王雪林刘桂霞2018.3.8号6217856000028821055中行刘桂霞”，同日，岳玉杰向刘桂霞约定的账号转账85100元。2018年3月2日，原、被告依法办理了抵押登记，鲁（2018）利津不动产证明第0000218号《不动产登记证明》记载：证明权利或事项为抵押权，权利人为岳玉杰、程淑贞，义务人为王雪林、刘桂霞，坐落利津县，不动产单元号370522001009GB00001F000****，不动产权证书号房权证利房管字第**，抵押方式一般抵押，不动产评估价值26.5万元，抵押顺位第一顺位抵押，被担保主债权数额12万元，债务履行期限2018年2月28日起至2018年5月28日止，抵押面积房屋建筑面积57.42平方米、伙房建筑面积14.4平方米。2018年11月19日，岳玉杰、程淑贞与山东正义之光律师事务所签订《委托代理合同》1份，约定张楠楠作为原告涉案一审诉讼代理人，代理费14000元。同日，岳玉杰支付了代理费14000元，该律所出具了发票。2018年11月26日，原告起诉的同时要求保全被告抵押的房产，与山东华和投资担保有限公司东营分公司签订了《委托保证合同》1份，原告支付了担保费600元，该担保公司出具了发票。庭审中，原告主张利息的计算方式为：以本金120000元为基数，2018年2月28日至2018年11月28日共计9个月，按照年利率36%计算，利息为120000元×36%÷12×9=32400元；要求被告支付以本金120000元为基数，自2018年11月29日至实际清偿日止的利息，按照年利率36%计算。经质证，刘桂霞称不认可，利息已经还清了，如果按照月息3分计算的话，已经还超了。本院认为，2018年2月28日王雪林、刘桂霞向岳玉杰、程淑贞出具的《借款合同》、《借条》、《收到条》是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方形成民间借款法律关系，各方当事人均应按约定履行各自的义务。原告主张借款金额为120000元，被告称仅收到借款85100元，被告未提交证据。经审查，被告向原告出具的《收到条》的内容可以证实原告于2018年3月8日以现金及转账的方式支付了借款120000元，故原、被告之间的民间借贷关系于2018年3月8日生效。对于原告主张的律师代理费14000元、担保费600元，被告不予质证，经审查，原告提交的均为正式票据，符合原、被告签订的《借款合同》的约定，也不违背法律的强制性规定，对原告的该主张本院依法予以支持。对于原告主张的已办理抵押登记的房产的优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持。对于原告主张的利息损失，符合原、被告的约定，但超出了年利率24%的限额，起算日也应为2018年3月8日收到借款时，故本院对原告主张的以120000元为基数，自2018年3月8日起至实际付款之日止，按年利率24%计算的利息予以支持，超出部分不予支持。对于刘桂霞主张利息已付清的抗辩意见，原告不予认可，被告未提交证据予以证实，本院不予支持。综上，借款人王雪林、刘桂霞应按约定的期限及时将借款本息予以归还，王雪林、刘桂霞未按约定偿还上述借款本息是造成本案纠纷的原因，应承担相应的法律责任。王雪林经本院送达开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其自己相应诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第九条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、王雪林、刘桂霞于本判决生效之日起十日内向岳玉杰、程淑贞偿还借款本金120000元及利息（以借款本金120000元为基数，自2018年3月8日起至实际付款之日止，按年利率24%计算）；二、王雪林、刘桂霞于本判决生效之日起十日内向岳玉杰、程淑贞支付律师代理费14000元、担保费600元；三、如果王雪林、刘桂霞不履行上述第一、二两项义务，岳玉杰、刘桂霞有权以王雪林、刘桂霞向其抵押的坐落于利津县（不动产单元号：370522001009GB00001F000****，不动产权证书号：房房权证利房管字第**）房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；四、驳回岳玉杰、程淑贞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3628元，减半收取1814元，保全申请费1352元，合计3166元，由王雪林、刘桂霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  孙涛二〇一八年十二月二十六日书记员  王超