广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2013）中中法执字第292、293号 申请执行人：李立，男，1943年8月11日出生，香港特别行政区居民，现住中山市高平化工区。 委托代理人：苏影飞，广东邦仁律师事务所律师。 被执行人：梁群，女，1970年2月22日出生，汉族，广东省东莞市。 被执行人：罗国新，男，1970年11月17日出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：东莞市港东海外房地产开发有限公司，住所地：东莞市莞城区东城大道**聚福豪苑广场**。 法定代表人：罗浩明。 被执行人：东莞市清溪嘉信广场开发有限公司，住，住所地：东莞市清溪镇清凤公路/div> 法定代表人：罗浩明。 被执行人：东莞市众泽电脑科技有限公司，住，住所地：东莞市城区东兴路****/div> 法定代表人：梁群。 被执行人：东莞市中建品牌策划传播集团有限公司，住所，住所地：东莞市城区东兴路****之一div> 法定代表人：梁群 被执行人：罗浩明，男，汉族，1977年1月24日出生，住广东省东莞市。 被执行人：东莞市中建实业投资集团有限公司，住所地，住所地：东莞市莞城区东城大道**聚福豪苑**写字楼****iv> 法定代表人：黄兰妹 被执行人：东莞市中储实业投资有限公司，住所地：东，住所地：东莞市莞城区东兴路**振兴大厦**之三> 法定代表人：黄兰妹。 被执行人：东莞市海外企业集团有限公司，住所地：东莞，住所地：东莞市莞城区东城大道**聚福豪苑广场** 法定代表人：罗国柱。 被执行人：罗国柱，男，汉族，1972年12月11日出生，住广东省东莞市。 被执行人：黄兰妹，女，汉族，1981年3月3日出生，住广东省东莞市。 申请执行人李立与被执行人梁群、罗国新、东莞市港东海外房地产开发有限公司（以下简称港东公司）、东莞市清溪嘉信广场开发有限公司（以下简称嘉信公司）、东莞市众泽电脑科技有限公司（以下简称众泽公司）、东莞市中建品牌策划传播集团有限公司（以下简称中建品牌公司）、罗浩明、东莞市中建实业投资集团有限公司（以下简称中建实业公司）、东莞市中储实业投资有限公司（以下简称中储公司）、东莞市海外企业集团有限公司（以下简称海外集团公司）、罗国柱、黄兰妹民间借贷纠纷两案,本院作出的（2013）中中法民四初字第9、10号民事调解书已经发生法律效力，其中第9号调解书确定：一、截至2013年8月20日（含2013年8月20日），被执行人罗国新、梁群确认在该案中共拖欠李立借款利息合计人民币6483360元。被执行人罗国新、梁群应在2013年12月31日之前向李立付清该拖欠的借款利息人民币6483360元；二、从2013年8月21日起至人民币7200万元借款本金还清之日止每月的利息均按年利率26.16%计算，被执行人罗国新、梁群应按（2011）借字第008号《借款合同》（含其补充协议）及（2011）借字第011号《借款合同》（含其补充协议）约定，于每月的21日付清。三、被执行人罗国新、梁群确认在该案中共拖欠李立借款本金人民币72000000元未还。被执行人罗国新、梁群应于2014年1月起每月按约定时间及金额向李立归还借款本金，直至全部还请；四、被执行人罗国新、梁群应在2013年9月10日前向李立支付上述律师费人民币288029元；五、被执行人罗国新、梁群应在2013年9月10日前将该案件受理费人民币432144元支付给李立。该案案件受理费减半收取人民币216072元。李立在收到法院退回的诉讼费后，将法院退回的诉讼费返还给被执行人罗国新、梁群或冲抵罗国新、梁群到期应付的款项；六、若被执行人罗国新、梁群未能按期足额支付前述第一、二、三、四、五条中的任何一项款项或任何一期款项，则被执行人罗国新、梁群、港东公司、嘉信公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹同意李立按如下内容就本案向法院申请强制执行；如李立就（2013）中中法民四初字第10号案向法院申请强制执行，则被执行人罗国新、梁群、港东公司、嘉信公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹亦同意李立按如下内容就本案向法院申请强制执行：1.被执行人罗国新、梁群立即一次性向李立偿还全部借款本金人民币72000000元及其利息。其中，（2011）借字第008号《借款合同》及其补充协议（以下简称“008号借款合同”）项下的借款本金为人民币37000000元，该37000000元借款的利息按年利率26.16%计算，从2013年05月21日起计付至借款本金全部清偿之日止；（2011）借字第011号《借款合同》及其补充协议（以下简称“011号借款合同”）项下的借款本金为人民币35000000元，该35000000元借款的利息按年利率26.16%计算，从2013年2月21日起计付至借款本金全部清偿之日止。2.被执行人罗国新、梁群立即一次性向李立支付律师费人民币288029元。3.被执行人罗国新、梁群立即一次性向李立支付李立已预付的案件受理费人民币432144元。本案案件受理费减半收取为人民币216072元。李立在收到法院退回的诉讼费后，将法院退回的诉讼费返还给被执行人罗国新、梁群或冲抵罗国新、梁群到期应付的款项。4.如果被执行人罗国新、梁群未立即一次性向李立支付上述第六条第1款所列利息及（或）第六条第2款、第3款所列款项（未立即一次性履行给付金钱义务），则被执行人罗国新、梁群应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。5.李立对处理位于东莞市莞城区东城大道XX号聚福豪苑二期XX楼、东莞市莞城区东城大道X号聚福豪苑二期首层XX号的房地产（即被执行人港东公司提供的抵押物）所得价款，在上述第六条第1、2、3、4款所列债务中的“008号借款合同”项下人民币37000000元借款的借款本金、利息、律师费、诉讼费、加倍支付迟延履行期间的债务利息等范围内享有优先受偿权。6.李立对处理位于东莞市莞城区东城大道XX号X号铺、东莞市莞城区东城大道XX号XX的房地产（即被执行人港东公司提供的抵押物）所得的价款，在上述第六条第1、2、3、4款所列债务中的“011号借款合同”项下人民币35000000元借款的借款本金、利息、律师费、诉讼费、加倍支付迟延履行期间的债务利息等范围内享有优先受偿权。7.被执行人港东公司、嘉信公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹对上述第六条第1、2、3、4款所列被执行人罗国新、梁群的全部债务承担连带清偿责任。七、上述第六条第1、2、3款所列款项，如被执行人罗国新、梁群在李立就本案申请法院强制执行前已部分或全部支付的，李立应予以相应扣减。 第10号调解书确定：一、截至2013年8月20日（含2013年8月20日），被执行人海外集团公司确认在该案中共拖欠李立借款利息合计人民币16465540。被执行人海外集团公司应在2013年12月31日之前向李立付清该拖欠的借款利息人民币16465540元。二、从2013年8月21日起至借款本金人民币83000000元还清之日止每月的利息均按年利率26.16%计算，被执行人海外集团公司应按（2011）借字第013号《借款合同》及（2012）借字第006号《借款合同》约定，于每月的21日付清。三、被执行人海外集团公司确认在该案中共拖欠李立借款本金人民币83000000元未还。被执行人海外集团公司应于2014年1月起每月按约定时间及金额向原告李立归还借款本金，直至全部还清。四、被执行人海外集团公司应在2013年9月10日前向李立支付律师费人民币301929元。五、被执行人海外集团公司应在2013年9月10日前将该案件受理费人民币516656元支付给李立。该案案件受理费减半收取为人民币258328元。李立在收到法院退回的诉讼费后，将法院退回的诉讼费返还给被执行人海外集团公司或冲抵海外集团公司到期应付的款项。六、如被执行人海外集团公司未能按期足额支付前述第一、二、三、四、五条中的任何一项款项或任何一期款项，则被执行人海外集团公司、港东公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、梁群、罗国新、嘉信公司、中建实业公司、中储公司、罗国柱、黄兰妹同意李立按如下内容就该案向法院申请强制执行；如李立就（2013）中中法民四初字第9号案向法院申请强制执行，则被执行人海外集团公司、港东公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、梁群、罗国新、嘉信公司、中建实业公司、中储公司、罗国柱、黄兰妹亦同意李立按如下内容就本案向法院申请强制执行：1.被执行人海外集团公司立即一次性向李立偿还借款本金人民币83000000元及其利息。其中，（2011）借字第013号《借款合同》项下的借款本金为人民币28000000元，该人民币28000000元借款的利息，从2012年11月21日起计付至借款本金全部清偿之日止；（2012）借字第006号《借款合同》项下的借款本金为人民币55000000元，该人民币55000000元借款的利息按年利率26.16%计算，从2012年11月21日起计付至借款本金全部清偿之日止。2.被执行人海外集团公司立即一次性向李立支付律师费人民币301929元。3.被执行人海外集团公司立即一次性向李立支付李立已预付的案件受理费人民币516656元。该案案件受理费减半收取为人民币258328元。李立在收到法院退回的诉讼费后，将法院退回的诉讼费返还给被执行人海外集团公司或冲抵海外集团公司到期应付的款项。4.如果被执行人海外集团公司未立即一次性向原告李立支付上述第六条第1款所列利息及（或）第六条第2款、第3款所列款项（未立即一次性履行给付金钱义务），则被执行人海外集团公司应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。5.被执行人港东公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、梁群、罗国新对上述第六条第1、2、3、4款所列的被执行人海外集团公司的全部债务承担连带清偿责任。6.被执行人嘉信公司对上述第六条第1、2、3、4款所列的被执行人海外集团公司在（2011）借字第013号《借款合同》项下人民币28000000元借款的借款本金、利息、律师费、诉讼费、加倍支付迟延履行期间的债务利息等承担连带清偿责任。7.被执行人中建实业公司、中储公司、罗国柱、黄兰妹对上述第六条第1、2、3、4款所列的被执行人海外集团公司在（2012）借字第006号《借款合同》项下人民币55000000元借款的借款本金、利息、律师费、诉讼费、加倍支付迟延履行期间的债务利息等承担连带清偿责任。8.李立对处理位于东莞市莞城区东城大道XX号XX号的房地产（即被执行人海外集团公司提供的抵押物）所得价款，在上述第六条第1、2、3、4款所列债务中的（2011）借字第013号《借款合同》项下人民币28000000.00元借款的借款本金、利息、律师费、诉讼费、加倍支付迟延履行期间的债务利息等范围内享有优先受偿权。9.李立对处理位于东莞市莞城区东城大道XXX层X区X号、东莞市莞城区东城大道XX号XX层X区X号的房地产（即被执行人海外集团公司提供的抵押物）所得价款，在上述第六条第1、2、3、4款所列债务中的（2012）借字第006号《借款合同》项下人民币55000000.00元借款的借款本金、利息、律师费、诉讼费、加倍支付迟延履行期间的债务利息等范围内享有优先受偿权。上述第六条第1、2、3款所列款项，如被执行人海外集团公司在李立就该案申请法院强制执行前已部分或全部支付的，李立应予以相应扣减。 由于被执行人罗国新、梁群、港东公司、嘉信公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹未履行上述调解书所确定的义务，经李立申请，本院于2013年10月21日立案执行。 执行过程中，本院以（2013）中中法执字第292－1号执行裁定，冻结、划拨被执行人罗国新、梁群、港东公司、嘉信公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹银行存款人民币9000万元。以(2013)中中法执字第293-1号执行裁定,冻结、划拨被执行人海外集团公司、罗国新、梁群、港东公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明银行存款人民币13000万元；被执行人嘉信公司银行存款人民币3800万元；被执行人中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹银行存款人民币6500万元。本院将两案合并执行,并采取如下强制执行措施: 本院依法冻结了被执行人下列股权：1.被执行人黄兰妹在下列公司的股份：东莞市正略贸易有限公司拥有的80%股份、东莞市金帆照明电器有限公司拥有的0.75%股份、东莞市阿尔柏丽橱柜有限公司拥有的0.091%股份；2.被执行人中建实业公司在下列公司的股权：东莞市阿尔柏丽怡兴饮食有限公司拥有的100%股份、东莞市阿尔柏丽酒店管理有限公司拥有的80%股份、东莞市阿尔柏丽橱柜有限公司拥有的99.909%股份；3.被执行人中建品牌公司拥有的东莞市金帆照明电器有限公司的99.25%股份；4.被执行人梁群在东莞市正略贸易有限公司拥有的20%股份。 本院向东莞市相关房地产部门送达了查封裁定和协助执行通知，对被执行人下列房地产采取了强制执行措施：1.被执行人海外集团公司(原名称东莞市港东海外实业发展有限公司,2004年9月15日经东莞市工商行政管理局核准变更名称登记为：东莞市海外企业集团有限公司）名下位于东莞市××城区××大道××楼[土地使用权证号为：东府国用（2003）字第特XX号]、位于东莞市××城区××大道××号的房地产[土地使用权证号为：东府国用（2003）字第特XX号]、位于东莞市××城区××大道××号铺[土地使用权证号为：东府国用（2003）字第特XX号]、位于东莞市××城区××大道××层的房地产[土地使用权证号为：东府国用（2003）字第特XX号]的土地位于莞城区东城大道X号聚福豪苑X层X区X号[房产证号：Ｃ2××49]、位于莞城区东城大道**聚福豪苑地下层车库[房产证号：Ｃ3××92]、位于莞城区××大道××区××号铺（房产证号为：**××56）、位于莞城区××大道××区××号铺（房产证号为：**××57）、位于东莞市××城区××大道××区××号（房产证号：Ｃ2××50）、位于东莞市××城区××大道××区××号（房产证号为：Ｃ2××19）；2.被执行人港东公司名下位于莞城区××大道××号铺[房产证号：粤房地证字第××，土地证号：东府国用（2003）字第特XX号]、位于莞城区&tim**;×大道××层[房产证号：粤房地证字第××，土地证号：东府国用（2003）字第特XX号]、位于莞城区&tim**;×大道××区××号[房产证号：粤房地证字第××，土地证号：东府国用（1995）字第特XX号]、位于莞城区&tim**;×大道××区××号[房产证号：粤房地证字第××，土地证号：东府国用（1995）字第特XX号]、位于莞城区&tim**;×大道××区××号[[房产证号：粤房地证字第××，土地证号：东府国用（1995）字第特XX号]、位于莞城区&tim**;×大道××区××楼××号[房产证号：**××43]；；位于莞城区东城大道**聚福豪苑******房产证号：**××44]、位于、位于莞城区东城大道X聚福豪苑**写字楼****证号：Ｃ4××80]、莞城区东城大道X号聚福豪苑二期写字楼X楼X号[房产证号：Ｃ4××81]、位于、位于莞城区东城大道**聚福豪苑**写字楼****证号：Ｃ4××82]、位于莞、位于莞城区东城大道**聚福豪苑**写字楼****号：Ｃ4××83]、位于东莞市××城区××大道××写字楼××楼××号（房产证号为：Ｃ4××84）；3.被执行人中建实业公司名下位于莞城区××大道××区××号铺（房产证号为：**××53）、位于莞城区××大道××区××号铺（房产证号为：**××54）、位于莞城区××大道××区××号铺（房产证号为：**××55）；4.被执行人嘉信公司名下位于东莞市××镇××村嘉信豪菀A、B栋X单元XX[房产证号：26××18]、位于东莞市××镇××信××商场××层商场（之土地使用权）[土地证号：东府国用（1999）字第特X号]、位于东莞市&tim**;×镇××信××商场××层商场（房产证号为：粤房地证字第××）]、位于东莞市××镇××信××商场××层商场（房产证号：粤房地证字第××）、位于东莞市××镇××信××商场××层商场（房产证号：粤房地证字第××）。上述房地产有多家法院办理了查封手续，查询回执未有显示各家法院的查封顺序。本院就李立享有优先权的相关房地产[产权证号为：粤房地证字第××、C2XX4、C2XX5、C4XX8]发函至东莞市莞城房地产管理所查询查封登记信息，东莞市莞城房地产管理所复函显示，上述房地产的首封法院为东莞市第一人民法院。本院于2017年1月9日作出（2013）中中法执字第293号之一《商请移送执行函》，商请东莞市第一人民法院将上述房地产移送本院执行，东莞市第一人民法院未予回复。 本院亦依法查封了被执行人名下下列车辆：1.被执行人罗浩明粤Ｓ×××××小型轿车；2.被执行人罗国新粤Ｓ×××××小型轿车、粤Ｓ×××××小型越野客车（已处置）；3.被执行人海外集团公司粤Ｓ×××××小型普通客车（已报废）；4.被执行人梁群粤Ｓ×××××小型轿车；5.被执行人中建实业公司粤Ｓ×××××小型轿车、粤Ｓ×××××轻型厢式货车（已报废）、粤Ｓ×××××小型普通客车、粤Ｓ×××××小型普通客车、粤Ｓ×××××小型轿车、粤Ｓ×××××小型轿车、粤Ｓ×××××小型轿车；6.被执行人港东公司粤Ｓ×××××小型轿车，共13台。因上述查封车辆下落不明，暂无法处理。 本院经网络执行查控系统查询下列银行账户资料：被执行人罗国柱名下有存款，但已被其他法院冻结；被执行人梁群在中国银行东莞桥头支行有存款228975元，本案已冻结该账户，该款为贷款保证金，无法扣划；港东公司在中国农业银行股份有限公司东莞御园支行有存款3549.94元，还有其他被执行人少量存款信息。 根据申请执行人李立的申请，本院作出（2013）中中法执字第292－5号执行裁定，裁定不准被执行人罗国新、梁群、罗浩明、罗国柱、黄兰妹出境。 执行过程中，李立分别于2014年1月10日、1月23日向本院出具《声明书》，声明收到被执行人委托他人转账共1000万元，并确认该款为本院执行款，同时申请解封本院查封的部分房地产，本院依李立申请作出（2013）中中法执字第292－2号、第292－3号执行裁定，依法解除了对被执行人部分房地产的查封。本院作出（2013）中中法执字第292－6号、第292－7号执行裁定，裁定拍卖被执行人港东公司名下位于东莞市××城区××大道××楼[建筑面积为2995.13平方米，证号为粤房地证字第CXX号的房及其分摊占用的土地]、二期首层X号[建筑面积473.8平方米，证号为粤房地证字第C4XX7号的房产及其分摊占用的土地]、二期负一层[建筑面积为2907.05平方米，证号为粤房地证字第××号的房产及其分摊占用的土地]的房地产，经委托中山市正诚拍卖有限公司、中山市兴港拍卖有限公司于2016年1月12日进行拍卖，但未能成交。申请执行人李立向本院提交以物抵债申请，同意按照起拍价49959316元接受以物抵债，并同意支付了本案评估费19700元及申请执行费117359.32元，本院裁定将上述房地产作价49959316元，扣减李立垫付的本案评估费19700元及申请执行费117359.32元，交付申请执行人李立抵偿本案所欠债务49822256.68元。上述房地产的所有权自裁定送达李立时转移。 执行过程中，本院先后执行东莞市国贸超级市有限公司、沃尔玛（东莞）商业零售有限公司缴交的承租被执行人海外集团公司、港东公司、嘉信公司物业租金，并分别于2015年1月8日是、2017年9月28日向申请执行人李立支付执行款2736540.74元、3983681.11元，本院分别收取执行费36838.87元、42663元。 综上，申请执行人李立目前已收取执行受偿款共计66542478.53元。 2018年10月23日，申请执行人李立向本院确认：由于被执行人存款数额小，不要求本院对存款进行扣划；本案李立享有优先权的抵押财产被其他法院查封，暂无法处置，其不申请处理其它财产。本院经网络执行查控系统查询,被执行人罗国新、梁群、港东公司、嘉信公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹经查无其它可供执行的财产，申请执行人也无其他可供执行的财产线索提供。 本院认为：本院查封被执行人的房地产同时被其他法院查封、查封的车辆下落不明，上述财产暂无法处理，申请执行人李立明确表示不申请处理其它财产。被执行人罗国新、梁群、港东公司、嘉信公司、众泽公司、中建品牌公司、罗浩明、中建实业公司、中储公司、海外集团公司、罗国柱、黄兰妹经查无其它可供执行的财产,申请执行人也无其他可供执行的财产线索提供，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条第一款之规定，裁定如下： 本院（2013）中中法执字第292、293号案终结本次执行程序。 如本案具备执行条件或者申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行程序。 本裁定送达后立即生效。 审判长 卓 靖 审判员 雷 勇 审判员 姜新林 二〇一八年十一月五日 书记员 陈超文