山东省青州市人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0781民初1235号原告：青州中银富登村镇银行有限公司，住所地：山东省青州市范公亭东路泰丰休闲广场A区3201，统一社会信用代码：9137078167939225X8。法定代表人：邢立平，行长。委托诉讼代理人：邹群，男，该公司员工委托诉讼代理人：黄文彦，男，该公司员工。被告：山东创基进出口有限公司,住所地:山东省青州市新亚财富广场A座11层,统一社会信用代码:913707817582914976。法定代表人：付明东，该公司总经理。被告付明东。被告刘秀梅。被告付浩川。被告姜馨。被告范海燕。被告李方岚。被告程彬。原告青州中银富登村镇银行有限公司（以下至判决主文前简称中银公司）与被告山东创基进出口有限公司（以下至判决主文前简称创基公司）、付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄文彦到庭参加诉讼，被告创基公司、付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中银公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告创基公司偿还借款本金1911032.13元，并按合同约定支付相应正常借款利息、违约金及罚息12747.85元（暂计至2018年2月6日，以后利息按合同约定计至全部欠款还清之日）；2、判令被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬对上述债务承担连带清偿责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告李长水、范海燕以其名下位于山东省潍坊市潍城区东风西街2288号海化安顺小区45号楼2-401的房地产〔房产证号：潍房权证市属字第********号，土地证号：潍国有（2008）第B1**号，他项权证号：潍房他证市属字第********号〕、被告李方岚、程彬以其名下位于青州市新创宜佳装饰城C2-13的房地产〔房产证号：青房权证黄楼字第*********号，土地证号：青国用（2011）第*****号，他项权证号：青房他证黄楼字第********号〕；被告付明东、刘秀梅以其名下位于青州市凤凰山庄26号楼3单元301室的房地产〔房产证号：青房权证云门山字第*********号，土地证号：青国用（2013）第******号，他项权证号：青房他证云门山字第********号〕、被告付浩川以其名下位于青州市新创宜佳装饰城C-6号楼10号的房地产〔房产证号：青房权证黄楼字第*********号，土地证号：青国用（2011）第*****号，他项权证号：青房他证黄楼字第********号〕履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年9月22日，原告与被告创基公司签订了综合授信合同（编号：2013S0203016030100），约定原告给予被告创基公司455万元的授信额度，担保方式为由被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬分别提供最高额保证担保。同日，原告与付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬分别签订了最高额保证合同，约定被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬分别对上述综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告全部债权（最高本金余额455万元）承担最高额连带保证担保责任。2014年4月23日、6月23日、9月22日，原告与被告李长水、范海燕、李方岚、程彬、付明东、刘秀梅、付浩川分别签订最高额抵押合同，分别约定以其名下的房地产提供最高额抵押担保。2016年7月20日，原告与被告创基公司签订（编号为2016G0203016040016的借款合同，约定该借款合同是综合授信合同下的具体业务合同，原告向被告创基公司发放贷款152万元人民币，期限12个月，合同利率为年利率7.5%，借款起止日期为2016年7月21日至2017年7月20日，还款方式为按月付息、一次性还本。该借款合同签订后，原告于2016年7月21日如约发放贷款。同日，原告与被告创基公司签订编号为2016G0203016010017的借款合同，约定该借款合同是综合授信合同下的具体业务合同，原告向被告创基公司发放贷款90万元人民币，期限23个月，合同利率为年利率9.5%，借款起止日期为2016年7月21日至2018年6月20日，还款方式为等额本息。该借款合同签订后，原告于2016年7月21日如约发放贷款。被告创基公司在2018年1月15日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。为此，原告向被告创基公司发出全部收贷通知书，要求全额清偿，但截至起诉日被告创基公司仍未偿还。请求依法判如所请。被告创基公司、付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬均未答辩。原告中银公司围绕其诉讼请求提交了综合授信合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款合同、借款凭证、利息计算清单。本院对此予以确认并在卷为凭。根据认定的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：2013年9月22日，原告中银公司与被告创基公司签订综合授信合同一份。合同约定，原告给予被告创基公司455万元的授信额度，授信额度有效期自2013年9月25日起60个月。同日，原告分别与被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬签订最高额保证合同。合同约定，被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬对上述综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下的主债权本金（最高余额为455万元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；在2014年4月23日至2018年9月25日期间内发生的主合同项下业务，均属于本合同的担保范围；保证人向原告提供的均是独立的连带责任保证担保，即使主合同项下存在抵押担保、其他担保，保证人也仍就合同约定的担保范围内的债务向原告直接承担第一顺序的连带保证责任。2014年4月23日，原告与被告李长水、范海燕签订最高额抵押合同一份。合同约定，被告李长水以其名下位于潍坊市潍城区东风西街2288号海化安顺小区45号楼2-401室的房地产（房产证号：潍房权证市属第001063**号，土地证号：潍国有（2008）第B1**号）对上述综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同提供最高额抵押担保；抵押人向原告提供的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，抵押人仍就本合同约定的担保范围内的债务向原告直接承担第一顺序的担保责任；抵押担保范围为主合同项下的主债权本金（最高余额为526170元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项；在2014年4月23日至2018年9月25日期间内发生的主合同项下业务，均属于本合同的担保范围。合同签订后，原、被告双方在潍坊市住房和城乡建设局办理抵押登记，原告取得潍房他证市属字第********号房屋他项权利证。2014年6月23日，原告与被告李方岚、程彬签订最高额抵押合同一份。合同约定，被告李方岚、程彬以其名下位于青州市新创宜佳装饰城C2-13号的房产（房产证号：青房权证黄楼字第*********号）对上述综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同提供最高额抵押担保；抵押人向原告提供的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，抵押人仍就本合同约定的担保范围内的债务向原告直接承担第一顺序的担保责任。抵押担保范围为主合同项下的主债权本金（最高余额为463104元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项；在2014年6月23日至2018年9月25日期间内发生的主合同项下业务，均属于本合同的担保范围。合同签订后，原、被告双方在青州市房地产管理局办理抵押登记，原告取得青房他证黄楼字第********号房屋他项权利证书，该证同时载明：青国用（2011）第*****号国有土地使用证项下的国有土地使用权一并抵押。2019年9月22日，原告与被告付明东、刘秀梅签订最高额抵押合同一份。合同约定，被告付明东、刘秀梅以其名下位于青州市凤凰山庄26号楼3单元301室的房产（房产证号：青房权证云门山字第*********号）对上述综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同提供最高额抵押担保；抵押人向原告提供的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，抵押人仍就本合同约定的担保范围内的债务向原告直接承担第一顺序的担保责任；抵押担保范围为主合同项下的主债权本金（最高余额为675720元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项；在2013年9月25日至2018年9月25日期间内发生的主合同项下业务，均属于本合同的担保范围。合同签订后，原、被告双方在青州市房地产管理局办理抵押登记，原告取得青房他证云门山字第201329**呈房屋他项权利证书，该证同时载明：青国用（2013）第******号国有土地使用证项下的国有土地使用权一并抵押。2014年6月23日，原告与被告付浩川签订最高额抵押合同一份。合同约定，被告付浩川以其名下位于青州市新创宜佳装饰城C-6号楼10号的房产（房产证号：青房权证黄楼字第*********号）对上述综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同提供最高额抵押担保；抵押人向原告提供的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，抵押人仍就本合同约定的担保范围内的债务向原告直接承担第一顺序的担保责任；抵押担保范围为主合同项下的主债权本金（最高余额为407360元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项；在2014年6月23日至2018年9月25日期间内发生的主合同项下业务，均属于本合同的担保范围。合同签订后，原、被告双方在青州市房地产管理局办理抵押登记，原告取得青房他证黄楼字第********号房屋他项权利证书，该证同时载明：青国用（2011）第*****号国有土地使用证项下的国有土地使用权一并抵押。2016年7月20日，原告与被告创基公司签订借款合同一份。合同约定，被告创基公司向原告借款152万，年利率7.5%，借款期限为2016年7月20日至2017年7月20日，逾期借款罚息利率为合同利率的1.5倍；该借款合同是综合授信合同下的具体业务合同；借款人未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项的，即构成违约，原告有权根据本合同的约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期。双方另就其他事项进行了约定。合同签订后，原告于2016年7月21日如约向被告创基公司发放贷款152万。就该笔借款，被告创基公司按约定偿还借款利息至2018年1月15日，之后未再按约定偿还借款本息。同日，原告与被告创基公司签订借款合同一份。合同约定，被告创基公司分别向原告借款90万元，年利率9.5%，借款期限为2016年7月20日至2018年6月20日，逾期借款罚息利率为合同利率的1.5倍；该借款合同是综合授信合同下的具体业务合同；借款人未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项的，即构成违约，原告有权根据本合同的约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期。双方另就其他事项进行了约定。合同签订后，原告于2016年7月21日如约向被告创基公司发放贷款90万元。被告在借款之后偿还借款利息至2018年1月15日，并陆续偿还原告本金共计508967.87元。2018年3月15日，原告以邮政特快专递的形式向被告发出全部收贷通知书，宣布未到期的全部借款本息提前到期。各被告于2018年3月17日签收邮件。本院认为，原告与被告创基公司签订的综合授信合同、借款合同，与被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬签订的最高额保证合同、最高额抵押合同，均是各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告作为出借人，已按协议约定履行了支付款项的义务。被告创基公司作为借款人，应当按照协议约定偿还原告借款本息，其余各被告亦应按照最高额保证合同及最高额抵押合同的约定向原告履行保证责任、抵押担保责任。按照各方所签合同的约定，现原告诉请判令被告创基公司偿还所欠借款本金1911032.13元，被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬承担连带清偿责任、抵押担保责任的诉讼请求，符合双方之间约定及法律规定，本院予以支持。被告创基公司、付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见，视为其对所享诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零七条、第一百八十条第一款第一项、第二项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东创基进出口有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青州中银富登村镇银行股份有限公司借款本金152万元及利息（以152万元为基数，自2018年1月16日起至实际给付之日止，按照年利率7.5%上浮50%的标准计算）；二、被告山东创基进出口有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青州中银富登村镇银行股份有限公司借款本金391032.13元及利息（以391032.13元为基数，自2018年1月16日起至2018年6月20日，按照年利率9.5%的标准计算；以后利息，以391032.13元为基数，自2018年6月21日至实际给付之日止，按照年利率9.5%上浮50%的标准计算）；三、被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬对本判决前款所列款项在455万元范围内负连带清偿责任；四、原告青州中银富登村镇银行股份有限公司对被告李长水、范海燕所有的潍房权证市属字第********号房屋所有权证项下的房产、潍国有（2008）第B117号国有土地使用证项下的国有土地使用权折价或拍卖、变卖等方式依法变价所得款项在526170元范围内优先受偿；五、原告青州中银富登村镇银行股份有限公司对被告李方岚、程彬所有的青房权证黄楼字第*********号房屋所有权证项下的房产、青国用（2011）第*****号国有土地使用证项下的国有土地使用权折价或拍卖、变卖等方式依法变价所得款项在463104元范围内优先受偿；六、原告青州中银富登村镇银行股份有限公司对被告付明东、刘秀梅所有的青房权证云门山字第*********号房屋所有权证项下的房产、青国用（2013）第******号国有土地使用证项下的国有土地使用权折价或拍卖、变卖等方式依法变价所得款项在675720元范围内优先受偿；七、原告青州中银富登村镇银行股份有限公司对被告付浩川所有的青房权证黄楼字第*********号房屋所有权证项下的房产、青国用（2011）第*****号国有土地使用证项下的国有土地使用权折价或拍卖、变卖等方式依法变价所得款项在407360元范围内优先受偿；八、被告付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬承担担保责任后，有权向被告山东创基进出口有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11057元（已减半），财产保全费5000元，均由被告山东创基进出口有限公司、付明东、刘秀梅、付浩川、姜馨、李长水、范海燕、李方岚、程彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。个人上诉的，应同时提交居民身份证复印件各两份；单位上诉的，应同时提交加盖公章的法定代表人身份证明书、企业法人营业执照复印件各两份，分别预交二审案件受理费22114元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员  张钰二〇一八年五月三十日书记员  张凯