湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初15884号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。负责人：王周屋。委托诉讼代理人：宁芳媚，湖南高新律师费所律师。委托诉讼代理人：霍晓，女，1985年8月31日出生，汉族，住长沙市开福区。被告：刘忠强，男，1979年3月4日出生，汉族，住湖南省邵东县。被告：姜芬莲，女，1981年6月8日出生，汉族，住湖南省邵东县。被告：湖南快乐酷巴商贸有限公司，住所地长沙市芙蓉区文艺路街道解放中路18号华侨大厦1507。法定代表人：姜志军。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）与被告刘忠强、姜芬莲、湖南快乐酷巴商贸有限公司（以下简称快乐酷巴公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人宁芳媚、被告刘忠强到庭参加诉讼，被告姜芬莲、快乐酷巴公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院对本案进行缺席审理，本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、三被告共同偿还原告借款本金1000000元，逾期利息3335.56元，罚息32381.44元（利息及罚息暂计至2020年10月11日，后续利息及罚息计算至本息还清之日止）;2、三被告共同承担原告的律师费31000元；3、原告就上述债权对被告名下位于芙蓉区××路××号××房产的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、三被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年7月2日，被告刘忠强、快乐酷巴公司作为共同受信人与原告签订了《综合授信合同》，合同约定被告刘忠强、快乐酷巴公司可共同向原告使用最高授信额度1060000元，授信用途为经营周转，授信期间为2014年7月10日至2019年7月10日，《综合授信合同》下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。双方还对实现债权费用的承担、违约责任及管辖等事项进行了约定。同日，被告刘忠强与原告签订了《最高额担保合同》约定以其名下位于芙蓉区××路××号××号的房产为原告依据《综合授信合同》对被告刘忠强、快乐酷巴公司享有的全部债权提供最高额抵押担保，还就担保范围、期限等内容进行了约定。同年7月9日，原告取得前述房屋的抵押权登记证明，被告姜芬莲作为被告刘忠强的配偶在前述《综合授信合同》及《最高额担保合同》上均签名按印。上述合同签订后，被告刘忠强向原告提交了《借款支用申请书》，申请贷款1060000元，贷款期限为2014年7月10日至2015年7月10日，贷款年利率8.1%，还款方式为按月付息、到期还本。每月15日为还款日，原告于2014年7月10日审批确认了被告刘忠强的借款申请，并于同日向其指定账户发放了贷款1060000元，之后，被告刘忠强以新贷还旧贷的方式分别于2015年7月10日、2016年7月6日、2017年7月5日、2018年6月29日向原告提交了《借款支用申请书》办理续支手续，原告也分别审批确认了被告刘忠强的续支申请并发放贷款至被告刘忠强的指定账户。2019年6月28日，被告刘忠强、快乐酷巴公司与原告签订了《个人借款展期协议》，合同该约定《综合授信合同》展期期限为2019年7月2日至2020年7月2日，贷款年利率为7.505%，逾期利率与罚息利率均按照贷款年利率上浮50%。借款展期期限届满后，被告刘忠强与被告快乐酷巴公司未能依约还本付息，截至2020年10月11日，被告尚欠原告本金1000000元，逾期利息3335.56元，罚息32381.44元，被告刘忠强与被告姜芬莲系夫妻关系，应对该夫妻共同债务承担共同清偿责任。故原告诉至法院。被告刘忠强辩称，贷款是10年前的贷款一直延续下来的，以前是联保联贷，利息应该是降下来的，但是没有降，我不认可这个罚息，和银行一直也是有沟通的，本金我是认可的。我希望可以和银行调解。被告姜芬莲、快乐酷巴公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见，视为放弃答辩的权利。经审理查明，被告刘忠强与被告姜芬莲系夫妻关系。2014年7月2日，被告刘忠强（受信人、借款人、甲方）、被告快乐酷巴公司（原名为湖南快乐酷巴投资管理有限公司，共同受信人、借款人、甲方）与原告（授信人、贷款人、乙方）签订《综合授信合同》。该合同约定，被告刘忠强、快乐酷巴公司因经营周转可向原告申请使用的最高授信额度为1060000元。最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2014年7月10日至2019年7月10日。贷款利率由双方另行协商确定。合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。如发生违约事件，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度；要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；有权行使担保权（且任一授信提用人不对清偿顺序提出抗辩）；有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。被告姜芬莲在合同甲方处签字确认。同日，以上述合同为主合同，被告刘忠强（丙方）与原告（丁方）签订《最高额担保合同》，该合同约定被告刘忠强以位于长沙市芙蓉区××路××号××号房屋为主合同项下的最高债权额为1060000元的债务提供最高额抵押担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为自2014年7月10日至2019年7月10日。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保人之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。被告姜芬莲在合同丙方处签字确认。此后，原告为涉案房屋办理了抵押登记。2014年7月10日至2018年7月2日，被告刘忠强多次向原告申请支用贷款。2019年6月28日，被告刘忠强（借款人、甲方、担保人、丙方）、被告快乐酷巴公司（借款人、甲方）与原告（贷款人、乙方）签订《个人借款展期协议》，该协议约定借款金额1060000元，现展期本金金额1000000元，借款期限自2018年7月2日至2019年7月2日，现展期期限自2019年7月2日至2020年7月1日。合同贷款利率确定为年利率7.505%，逾期利率为上述合同贷款利率上浮50%，罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%。被告姜芬莲在上述合同甲方、丙方落款处签字确认。因被告刘忠强、快乐酷巴公司未能如合同约定归还贷款本息，原告催要未果，遂诉至法院，截止到2021年3月24日，被告刘忠强、快乐酷巴公司尚欠原告贷款本金1000000元，利息3335.56元，罚息86614.12元。另查明，原告民生银行长沙分行为本案支付律师费31000元。上述事实，有当事人当庭陈述，当事人提交并经庭审质证的结婚证、《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、抵押承诺书、他项权证、房屋所有权证、《借款支用申请书》、授信放款通知书、《借款凭证》、《个人借款展期协议》、系统截图、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》及律师费发票等证据予以证明，本院予以确认。被告姜芬莲、快乐酷巴公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未在本院指定的举证期限内提交证据，视为放弃举证、质证的权利。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告刘忠强、快乐酷巴公司签订的《综合授信合同》、《个人借款展期协议》，与被告刘忠强签订的《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，内容合法，双方间的金融借款关系、担保关系成立且有效。被告姜芬莲作为被告刘忠强的配偶在《综合授信合同》、《个人借款展期协议》上签字确认，故该合同对被告姜芬莲同样具有约束力，被告姜芬莲应承担共同还款责任。现三被告未按时足额偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故对原告主张三被告共同偿还贷款本息的诉请，予以支持。原告主张的律师费为双方约定由被告应担之债务，且该费用未超过法定标准，故对原告关于律师费的诉请，予以支持。原告就涉案房屋办理了抵押登记，抵押权设立，对原告就该房屋主张的抵押优先受偿权予以支持。被告姜芬莲、快乐酷巴公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告刘忠强、姜芬莲、湖南快乐酷巴商贸有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司长沙分行贷款本金1000000元、利息3335.56元、罚息（至2021年3月24日应付罚息86614.12元，此后罚息按照合同约定的标准计算至被告刘忠强、姜芬莲、湖南快乐酷巴商贸有限公司完全清偿之日止）；二、限被告刘忠强、姜芬莲、湖南快乐酷巴商贸有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行律师费31000元；三、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告刘忠强名下位于长沙市芙蓉区××路××号××号房屋在上述贷款本金、利息、罚息及实现债权费用范围内享有优先受偿权。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7200元、财产保全费5000元，共计12200元，由被告刘忠强、姜芬莲、湖南快乐酷巴商贸有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨玮二〇二一年三月二十九日法官助理李金城书记员曹珂