河北省张家口市宣化区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0705民初1823号 原告：杨宝钧，男，1967年3月27日出生，汉族，住张家口市怀安县。 委托诉讼代理人：牛林凤，北京盈科（天津）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王一然，北京盈科（天津）律师事务所律师。 被告：杨建国，男，1963年3月6日出生，汉族，住张家口市宣化区。 委托诉讼代理人：杜慧莲，河北环舟律师事务所律师。 原告杨宝钧与被告杨建国买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月6日立案后，依法适用普通程序，于2018年10月26日公开开庭进行了审理。原告杨宝钧及诉讼代理人牛林凤、王一然，被告杨建国及诉讼代理人杜慧莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨宝钧向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告向原告支付欠款771622元及利息损失（利息损失自2013年4月1日起至被告实际支付之日止按年利率6%计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年12月原告、案外人杨某与被告达成口头协议：自2012年12月10日起，原告及杨某向被告指定的宣化区恒基小区供煤，每吨520元，每供煤20万元结一次款。自2012年12月10日至2013年1月13日共供煤2022.35吨，共计人民币1051622元。2013年4月1日，被告向杨某支付了28万元，剩余771622元应由被告向原告支付。此后原告曾多次向被告索要欠款，被告一直拖延至今仍未支付。为维护自身合法权益，原告特诉至贵院，请求贵院依法判如所请。 杨建国辩称，1、原告所述被告主体不适格，原告诉称与被告个人达成煤炭买卖的口头协议，与事实不符。被告于2009年6月18日到恒基警务室，2011年7月1日阳光物业撤出后，小区处于无管理状态，2011年9月1日小区成立了业主委员会，业委会主任是吴亚学，2012年3月1日成立了由警务室、社区、业委会、维修站四位一体的管理模式，警务室、社区对业委会和维修站起监督、指导作用，煤炭的购买方、使用方、接收方都不是被告个人，被告作为宣化区公安分局下派到恒基警务室从事警务工作的民警，从事的是履行职务行为，不是个人行为，被告个人从未向原告购买过煤炭，原告要求被告个人承担责任的要求于法无据，请法庭驳回原告诉求；2、鉴于煤炭使用主体、购买主体、收取主体是恒基业委会，被告申请追加恒基业委会参加诉讼，承担责任；3、从2012年开始供煤到完毕共3年时间，供煤方是杨某，要账也是杨某，原告没有以要账的身份出现，原告与杨某什么关系我不清楚，送了多少煤我也不清楚，煤的接收人是恒基锅炉房，票据由吴亚学成立的财务管理和保存。 杨宝钧向本院提交了如下证据： 1、恒基小区2012年供暖用煤证明明细一份，载明：恒基2012年供暖用煤，供煤人杨某，供煤地点恒基锅炉房，供煤时间2012年12月10—2013年1月7日，供煤2022.35吨，每吨520元，共计1051622元，财务支付8万元，杨建国垫付20万元，共计28万元，未付771622元。落款由恒基警务室杨建国签字并盖章。欲证明原被告存在买卖合同关系； 2、由杨某2018年4月28日出具的合伙关系证明一份，杨某陈述了送煤过程并称与本案原告系合伙关系，余款771622元均应支付给本案原告。欲证实杨某与杨宝钧系合伙关系，共同向杨建国供煤，剩余煤款应当向杨宝钧支付； 3、录音两份（2018年6月4日杨建国与杨宝钧录音、2018年6月16日杨宝钧与杨建国和杨某录音），内容为原告和杨某向被告催要购煤款771622元，被告承诺于2018年6月8日前支付。欲证实被告对剩余款项支付给谁也是明知的； 4、运煤票据78张，第一次供煤时，杨建国明确在背面签字，写明样品送至锅炉房，证实煤是杨建国订购，原告按照杨建国指定的地址送煤； 5、证人杨某的证言，杨某陈述自己与杨宝钧是合伙关系，送煤是2012年12月与杨建国协议的，当时约定送够20万元结账，一共送了2000多吨煤，2012年年底给了20万元现金，一共给了28万元，结账是杨建国给证人的，煤也是送到杨 建国指定的地方，每车煤都是杨建国给证人打电话要求送的。 杨建国向本院提交了如下证据： 1、2015年12月15日宣化县半坡街中华煤场说明复印件一份，载明宣化县半坡街中华煤场法人杨宝钧经杨某介绍给恒基小区于2012年12月4日—2013年1月27日供煤，单价每吨520元，共77车，其中中间人杨某送煤11车，杨宝钧送煤66车，66车煤款为896532元，该部分煤款恒基小区未支付煤款，介绍人杨某没有投资。欲证实煤是供给恒基小区，付款主体也是恒基小区，杨宝钧与杨某不是合伙关系； 2、恒基业委会于2014年1月21日向政府提交的报告一份，主要内容为恒基业委会于2011年8月1日正式成立由钟楼东社区、恒基业主委员会、警务室、维修站“四位一体”的管理模式，在管理小区供暖期间，拖欠部分煤款，购煤方、使用方都是恒基业委会，请求政府予以解决。杨建国在报告上以证明人的身份签字。 经质证，杨建国对杨宝钧提交的证明明细及录音资料的真实性、合法性没有异议，但对关联性及原告的证明目的有异议，认为并不是杨建国个人欠款的证据；对合伙人关系证明的真实性、合法性、关联性均不予认可；对运煤票据中有杨建国签字的三张认为系履行职务行为，不是个人行为，剩余票据并不是杨建国签字确认的，有三张粉色票据没有任何确认收到三车煤款的签字，不予认可，其余有恒基锅炉房签字的票据的真实性没有异议，票据体现的是宣化县中华煤炭有限公司的煤，所以对原告主体提出异议；对杨某证言真实性不予认可，认为其与原告存在利害关系，证明效力很低。杨宝钧对杨建国提交的情况说明认为非原件，真实性不予认可；对报告的真实性、合法性、关联性均不予认可，该报告系杨建国自行签署，买卖煤炭的商业行为不属于职务行为。 本院认证如下：杨宝钧提交的证明明细、运煤票据、合伙关系证明、证人杨某证言及录音资料来源和形式合法、相互印证且与本案事实相关联，具备证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定；杨建国提交的情况说明，系复印件，不能与原件核实，本院不能确定其真实性，故不予认定；恒基业委会向政府提交的报告，与本案关联性不强，本院不予认定。 根据上述有效证据及当事人当庭陈述，本院查明的事实如下：2011年8月1日，成立了由钟楼东社区、恒基业主委员会、警务室、维修站“四位一体”的恒基服务区，但未在工商管理部门备案。杨建国系张家口市宣化区大北街派出所钟楼东社区警务室民警。2012年12月初，杨宝钧及其合伙人杨某与杨建国达成口头协议，约定由杨宝钧、杨某向杨建国指定的张家口市宣化区恒基花园小区供应冬季取暖用煤，供煤地点为恒基锅炉房，每吨520元。双方达成口头协议后，杨宝钧、杨某向该小区锅炉房供煤。2013年4月1日，杨建国在《恒基小区2012年供暖用煤证明明细》上签字确认：恒基2012年供暖用煤，供煤人杨某，供煤地点恒基锅炉房，供煤时间2012年12月10—2013年1月7日，供煤2022.35吨，每吨520元，共计1051622元，财务支付8万元，杨建国垫付20万元，共计28万元，未付771622元。上述欠款至今未予偿还，杨某认可与杨宝钧系合伙关系，已付煤款为杨某出资，剩余未付煤款系杨宝钧出资并由其追要。 另查明，宣化县中华煤炭经销有限公司、宣化县半坡街中华煤场、张家口市宣化区恒基世纪花园住宅小区业主委员会及恒基服务区均未在工商管理部门注册登记，均不具有民事主体资格。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。杨建国与杨宝钧、杨某虽未签订书面买卖合同，但达成的口头煤炭买卖合同系双方真实意思表示，合同约定明确、具体，不违反法律规定，系有效合同，且已实际履行。杨建国在为恒基小区供暖期间向杨宝钧购买采暖用煤，在杨宝钧提供煤炭后，理应支付相应煤款。杨建国未向杨宝钧及时支付煤款，应当承担继续给付所欠货款并赔偿利息损失的违约责任。业主委员会是指经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登记备案，在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，但业主委员会只能依照相关法律规定，代表和维护全体业主的合法权益，并非能够独立承担民事责任的民事主体，故对杨建国要求将恒基业委会追加为被告并由其承担付款责任的主张，本院不予支持。 综上所述，杨宝钧要求杨建国给付所欠煤款及自2013年4月1日起按年利率6%计算的利息损失，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国物权法》第七十五条、第八十三条之规定，判决如下： 杨建国于本判决生效之日起十日内支付杨宝钧煤款771622元及该款自2013年4月1日起至判决确定履行日止按年利率6%计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11516元，由杨建国负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审 判 长  徐向军 审 判 员  申晓璐 人民陪审员  王 馨 二〇一八年十二月二十四日 书 记 员  段雅欣 附相关法律条文 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 《中华人民共和国物权法》 第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。