宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）宁0106民初7484号 原告：银川市金凤区个体经营诚发钢模板租赁站，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 负责人：陈建荣，男，1953年9月13日出生，汉族，银川市金凤区个体经营诚发钢模板租赁站经营者，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 委托诉讼代理人：马鹏波，宁夏丰安律师事务所律师。 被告：银川宁房建筑安装工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。 法定代表人：秋小安，系该公司经理。 委托诉讼代理人：李峰，宁夏搏强律师事务所律师。 原告银川市金凤区个体经营诚发钢模板租赁站(以下简称诚发钢模板租赁站)与被告银川宁房建筑安装工程有限公司（以下简称宁房建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月14日受理后，依法适用简易程序，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。因被告宁房建筑公司申请鉴定，本院依原告申请中止审理，后恢复审理。原告银川市金凤区个体经营诚发钢模板租赁站的委托诉讼代理人马鹏波，被告银川宁房建筑安装工程有限公司的委托诉讼代理人李峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租赁费147000元；2、被告承担逾期支付租赁费违约金29400元；以上共计176400元；3.被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原、被告签订《租赁合同》，约定由原告向被告租赁钢模板等租赁物，用于宁夏永宁县多维药业西厂区工程。合同签订后，原告依约向被告提供租赁物。2011年经双方结算，被告共欠原告租赁费及设备赔偿费15万元整。后被告仅支付原告3000元，尚欠147000元未付。租赁合同约定，如果被告未能按约支付租赁费，应每日按欠款总额的0.5％向原告支付违约金。故原告诉至法院，请求判如所请。 被告辩称，1.原告不是适格主体，原被告之间从未签订过租赁合同。原告自认被告支付的3000元打到史益成名下的银行账户，也可以证明这一点；退一步讲，即使双方签订过租赁合同，该租赁合同并没有实际发生和履行，因此原告不是适格主体；2.原告没有任何证据证明自2011年以来，原告向被告主张过权利，且原告不能提供被告支付史益成3000元的转账时间，所谓的结算单出具以后，已经经过6年，诉讼时效早已经过，丧失了实体胜诉权，不应当受到法律保护。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对双方有异议的证据，本院认定如下：原告提交的租赁合同、设备租赁费结算单，被告庭审中虽不认可，后经鉴定上述证据加盖了被告印章，本院对证据的真实性、合法性、关联性予以确认；原告提交的租赁物提料单，租赁物退料单，被告均不予认可，本院对证据的关联性予以确认。 根据当事人当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2009年7月26日，原告诚发钢模板租赁站（甲方）与被告宁房建筑公司（乙方）签订《租赁合同》一份，史益成作为原告经办人在合同上签字，原、被告均加盖了印章及被告法人“秋小安”个人印章。合同约定，原告向被告的施工工地出租正常模板、回形卡、钢管等材料，其中正常模板日租金0.25/㎡，缺损赔偿价180元/㎡；回形卡日租金0.004元/只，缺损赔偿价0.6元/只；钢管日租金0.018/m，缺损赔偿价20元/m；；扣件日租金0.01元/只，缺损赔偿价6.5元/只；丝杠日租金0.05元/根，缺损赔偿价20元/根；租费及各项杂费每月月底结算一次，由乙方在月后二十天内送到甲方付清。如乙方未能支付，甲方每日按欠款总额的0.5%加收违约金。 合同签订后，原告按合同约定为被告提供所需租赁物。2011年4月18日，双方核对结算并出具设备租赁费结算单一张，载明“经双方核对，银川市宁房建筑安装工程有限公司在某某车间、某某大楼租用诚发租赁站周转材料租赁费及设备丢失赔偿费共计下欠壹拾伍万元正（150000元）（注：赔偿金发票由宁房公司承担），此款在多维药业集团公司结算时由宁房公司给予付清，本协议《结算单》一式两份，甲乙双方签字盖章时生效。”原告工作人员史益成作为租赁方在结算单上签字，被告作为承租结算方加盖“银川宁房建筑安装工程有限公司”印章。原告自认被告结算后支付租赁费3000元，现因被告未支付下剩147000元租赁费，引起本案诉讼。 另查明，庭审中被告就原告提交的《租赁合同》、《结算单》中加盖的“银川宁房建筑安装工程有限公司”印章的真伪性向本院提出司法鉴定申请，后于2018年1月18日撤回对《租赁合同》的鉴定申请。经银川市中级人民法院委托，天津市天鼎物证司法鉴定所宁夏分所于2018年3月10日就《结算单》上加盖“银川宁房建筑安装工程有限公司”印章与样本印文是否为同一印章盖印形成作出津天鼎宁[2018]文书鉴字第17号司法鉴定意见书，鉴定意见为：检材印文与样本印文是同一印章盖印形成。 本院认为，本案系租赁合同纠纷，但被告对双方签订的租赁合同、结算单及诉讼时效等问题均有异议，本院具体评析如下： 一、关于原、被告双方签订的《租赁合同》是否合法、有效。原、被告就租赁事宜签订了《租赁合同》，虽然被告庭审中否认与原告签订过该合同，亦不认可合同上租赁方加盖的是被告公司印章，但其庭后申请对合同上加盖的公司印章进行司法鉴定，而后又予以撤回，视为其认可该合同上加盖的被告公司印章的真实性。故原、被告双方签订的《租赁合同》系双方自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。 二、关于结算单的问题。双方签字的结算单，虽然原告未加盖租赁站印章，但结算单上约定“甲乙双方签字盖章时生效”，史益成作为原告的工作人员，亦是合同上原告认可的经办人，其在结算单上签字的行为亦能代表原告的意思表示，故其与被告结算的行为合法、有效，被告虽不认可结算单上加盖的印章，但经司法鉴定该印章与被告公司印章系同一印章盖印形成，故该结算单对双方具有法律约束力。对被告辩解史益成只是经办人而非代理人，无权与被告结算的意见，本院不予采纳。 原告按约定向被告提供租赁物，被告理应按约支付租金，依据被告给原告出具的结算单，被告欠原告租赁费及设备丢失赔偿费共计15万元，现原告自认被告已支付3000元，下欠147000元，故对原告要求被告支付租赁费的诉讼请求，本院予以支持。合同中约定的违约金过高，原告自愿降低违约金标准按所欠租赁费总金额的20%主张违约金29400元，结合被告所欠租赁费的金额、时间（已逾近7年），该违约金数额并未超过法律规定的标准，本院照准。 三、关于本案是否已过诉讼时效的问题。虽然原、被告结算是2011年4月18日，至原告2017年11月14日起诉超过三年，但原告曾向被告主张过权利，且被告在双方结算后也向原告支付过3000元租赁费，故被告辩解原告起诉已过诉讼时效的意见，本院不予采纳。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，判决如下： 被告银川宁房建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告银川市金凤区个体经营诚发钢模板租赁站支付租赁费147000元、违约金29400元，合计176400元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1914元，由被告银川宁房建筑安装工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 员 张丽萍 二〇一八年三月二十六日 法官助理 李雅菲 书 记 员 王明俊 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 三、《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。