云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初11373号原告：李云梅，女，1971年6月2日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市五华区。原告：李琼梅，女，1973年5月14日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市五华区。原告：李云山，男，1966年3月3日出生，汉族，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。原告：杨秀英，女，1944年2月1日出生，汉族，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。四原告共同委托诉讼代理人：方琼、张伟，云南云子宇靖律师事务所律师，特别授权代理。被告：李江，女，1990年7月13日出生，汉族，身份证住址：云南省昆明市盘龙区。被告：黄金，男，1987年9月10日出生，汉族，身份证住址：云南省昆明市盘龙区。被告：龙玉师，男，1954年2月22日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：杨永乐、张蕾，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。原告李云梅、李琼梅、李云山、杨秀英与被告李江、黄金、龙玉师民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李云梅、李琼梅、李云山、杨秀英及其共同委托诉讼代理人方琼、张伟，被告龙玉师及其委托诉讼代理人杨永乐、张蕾到庭参加诉讼。被告李江、黄金经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告李云梅、李琼梅、李云山、杨秀英向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带清偿借款本金53万元，以及以53万元为基数，按月息2%计算自2016年6月26日起至实际清偿之日的利息（暂计算至2018年9月7日的利息为：263943元）；2、判决确认原告对位于昆明市官渡区金马镇汇和紫光园（一期）第1幢5层508室变卖所得（除银行按揭欠款外）享有优先受偿权；3、判令由被告承担本案全部诉讼费、律师费、保全费、担保费等实现债权所产生的全部费用。事实和理由：被告李江、黄金是夫妻。2014年，被告李江、黄金夫妇因经营需要，向原告生父（丈夫）李会文借款共55万元，被告龙玉师为该借款提供连带责任担保。2015年李会文因病去世，原告方与被告协商，双方于2016年2月1日签署《还款协议》，约定由被告李江、黄金最迟于2017年2月1日还清全部借款，李江、黄金承诺用其共同购买的昆明市官渡区金马镇汇和紫光园（一期）第1幢5层508室房产优先用于满足原告债权（按揭银行除外）；并约定若被告方未全面履行义务的，则按实际欠款本金和月息2%计付利息；被告龙玉师继续承担连带担保责任。协议签订后，被告支付部分利息，其他义务未再履行，原告为维护其合法权益因此提起诉讼。被告龙玉师辩称：我方认为原告方并没有提交证据证实原告诉称的债权是真实存在的，龙玉师与债权债务三方协议书并没有明确约定担保方式，原告在诉状中要求龙玉师承担连带责任，我方也认可，但是原告的起诉已经超过了六个月的担保责任期，综上请驳回原告对龙玉师的全部诉讼请求。被告李江、黄金未到庭，无答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告龙玉师对原告提交的证据真实性均予认可，被告李江、黄金经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃对原告所举证据抗辩的权利。原告提交的证据形式合法，内容真实，能够证明原告主张的事实，故本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李会文（于2015年12月6日去世）与原告杨秀英是夫妻，育有李云梅、李琼梅、李云山三个子女。被告黄金与被告李江系夫妻关系，于2014年5月22日登记结婚。2014年6月26日，李会文与被告黄金签订《借款协议》，约定：黄金向李会文借款50万元，借款期限自2014年6月26日起至2015年6月26日，约定月利率为2.5%，每季度在25日前付清，如超过月季度28日，按3%计算付。借款到期后，不能超过月季度的28日，被告黄金必须一次还清本金及利息，如超过月季度28日的，月利息按3.5%算付。被告龙玉师在担保人栏签字。2015年6月26日，李会文与被告黄金签订《借款协议》，约定：黄金向李会文借款50万元，借款期限自2015年6月26日起至2016年6月26日，约定月利率为2.5%，每季度付月利息一次，一年四次，如超过月季度28日，按3%算付，借款到期后，被告黄金必须一次还清本金及利息。被告龙玉师在担保人栏签字。2016年2月1日，被告李江、黄金作为甲方（债务人）与乙方原告李琼梅（债权人李会文的财产共有人、继承人代表）以及丙方被告龙玉师（担保人）签订《还款协议书》，约定以下涉案内容：1、甲方于2014年向乙方借款50万元，现偿还期限至2016年6月26日届满，协议约定的2015年的利息付至2015年9月26日；2、李会文于2015年病故，经相关人员同意，指定乙方为债权人代表，与甲方协商上述债权债务的处理事宜；3、双方确认，截止本协议签订时，甲方欠款本金为55万元，其中借款协议约定2015年起至2016年（6月26日）的月息为2.5%，自9月26日起计的利息未付；甲方于2015年9月12日借款5万元整，未约定利息；4、双方同意，对前项确认的甲方所欠债务本息按下列规定履行：甲方所欠55万元本金，在2017年2月1日前一次或分次向乙方实际偿还；在2015年9月26日起至2017年1月31日期间，甲方按50万元本金（甲方实际偿还本金后相应扣减）和月息1%计付利息；甲方每三个月向乙方支付一次。其中，2015年10月至12月期间的利息1.5万元，甲方于2016年2月底前实际向乙方支付；2016年1-3月的利息，甲方于2016年3月底前支付；最迟到2017年2月1日，甲方应还清全部款项（包括未付息5万元），利随本清；5、甲方连带对本协议规定乙方债权承担共同连带还款责任；6、甲方同意在还清乙方欠款本息以前，保证按时支付李江名下位于昆明市官渡区金马镇汇和紫光园（一期）第1幢5层508号房屋的按揭贷款；若有任何原因不能支付该贷款时，须书面通知乙方，保障甲方将该房产及其已付款权益能够优先用于满足乙方债权（银行除外），不得对前述房屋进行任何方式的再处分，且若必须处分时，须提前征得乙方书面同意；7、若甲方未能全面实际履行本协议项下的任何一项义务，乙方有权收回对甲方利息的减让，按实际欠款本金金额和月息2%要求甲方偿还，并承担因诉讼所发生的全部案件受理费、律师费、评估鉴定费用等乙方实现债权所发生的全部费用。结合原告李琼梅（账号62×××10）的银行流水及原告在庭审中的陈述，本院确认《还款协议书》签订后被告黄金、李江偿还过以下款项：1、2016年4月10日支付利息3万元；2、2016年6月30日支付利息1.5万元；3、2016年9月30日支付利息1.5万元；4、2017年1月3日支付利息1.5万元；5、2017年4月8日，支付利息1.5万元；6、2017年7月4日，支付利息1.5万元；7、2017年9月8日，偿还本金2万元（原告确认该笔本金系偿还2015年9月12日的借款）；8、2017年12月6日，支付利息1.5万元；9、2018年2月14日，支付利息1.5万元。另查明：1、《还款协议书》签订后，四原告并未对被告李江名下位于昆明市官渡区金马镇汇和紫光园（一期）第1幢5层508号房屋办理他项权利登记；2、四原告为实现债权支出律师费12000元、保全费4267元，保全担保费6007元；3、李会文于2014年6月26日，从账户为71×××89的银行卡取现50万元；4、李会文于2015年9月12日，从账户为71×××89的银行卡取现49900元。本院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。合法的民间借贷关系，受法律保护。第一、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”规定。本案中涉及两笔借款：1、被告黄金于2014年6月26日向李会文借款50万元并签订《借款协议》，与李会文在2014年6月26日的取现时间、金额相互印证，形成证据链；2、被告黄金于2015年9月12日向李会文借款5万元，在2016年2月1日双方签订的《还款协议书》中对该笔借款予以确认。与李会文在2014年9月12日的取现49900元（四原告称另100元系李会文自身携带的现金）的事实相互印证，形成证据链。故本院对于两笔借贷关系的合法性予以确认。李会文死亡后其继承人（即本案四原告）于2016年2月1日与被告李江、黄金及保证人（即本案被告龙玉师）签订的《还款协议书》，事实清楚，双方债权债务关系明确，且不违反法律规定，故本院依法确认该《还款协议书》依法成立并生效，合法的权利义务关系受法律保护。原告在庭审中自认2017年9月8日，被告黄金偿还本金2万元，该事实有利于被告，本院予以采信。故本院对于原告主张要求被告李江、黄金返还借款本金53万元的诉讼请求，依法予以支持。第二、关于利息。1、关于本金50万元的利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。本案中，本院查明2017年2月1日前的利息，被告李江、黄金已经按约偿还（支付2015年9月26日至2017年1月31日的利息8万元）。但被告李江、黄金未按约定于2017年2月1日前归还原告全部欠款本息，则按照《还款协议书》的约定之后的利息被告黄金、李江应当按照实际欠款金额的月利率2%进行偿还。扣减2017年2月1日后被告李江、黄金支付的利息5.5万元，故从2017年7月16日起被告李江、黄金应支付以50万为基数按年利率24%计算的利息。2、关于本金3万的利息。该笔款项系2015年9月12日原告出借给被告黄金的5万元，后原告确认被告黄金已于2017年9月8日偿还2万元。在《还款协议书》中已经明确该笔款项未约定利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”故从2017年9月9日起，被告李江、黄金应支付以3万元为基数按年利率6%计算的利息。第三、关于抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立”以及第一百八十条第一款第一项：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……”规定，本案被告李江以其位于昆明市官渡区金马镇汇和紫光园（一期）第1幢5层508室房产作抵押，属于法律规定应当办理抵押物登记的财产，因未办理抵押登记，故对四原告主张对该房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。第四、关于实现债权的费用。四原告为实现债权而产生的律师代理费用、保全费、保全担保费是由于被告李江、黄金的违约行为而产生的，在《还款协议书》中也约定实现债权的费用由被告李江、黄金承担，本院确认四原告主张实现债权而产生的律师费12000元、保全费4627元、保全担保费6007元应当依法由被告李江、黄金承担。第五、关于被告龙玉师的保证责任。1、本案中，被告龙玉师在2016年2月1日签订的《还款协议书》作为保证人签字，但并没有相关的保证条款，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十二条第二款的规定：“主合同虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人身份签字或签章的，保证合同成立”，故本案保证合同成立。2、本案中，未在《还款协议书》中对责任方式和保证期间做约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”以及第二十六条第一款：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”的规定，故本案应按照连带责任承担保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月内。本案中主债务履行期于2017年2月1日届满，但原告于2018年9月10日才向本院提起诉讼，已过保证期间。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款的规定：“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，本院对四原告起诉要求被告龙玉师承担保证责任，偿还借款本息并支付实现债权的诉讼请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：一、被告李江、黄金于本判决生效后十日内偿还原告李云梅、李琼梅、李云山、杨秀英借款本金50万元并支付该款项的利息（自2017年7月16日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算）；二、被告李江、黄金于本判决生效后十日内偿还原告李云梅、李琼梅、李云山、杨秀英借款本金3万元并支付该款项的利息（自2017年9月9日起至实际清偿之日止，按年利率6%计算）；三、被告李江、黄金于本判决生效后十日内支付原告李云梅、李琼梅、李云山、杨秀英律师费12000元、保全费4627元、保全担保费6007元；四、驳回原告李云梅、李琼梅、李云山、杨秀英的其他诉讼请求。案件受理费12014元，减半收取计6007元，由被告李江、黄金负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  孙敏霞二〇一八年十一月二十六日书记员  朱 瑾