河南省漯河市召陵区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1104民初94号原告：漯河市召陵区农村信用合作联社，住所地漯河经济开发区湘江路28号。法定代表人：鹿运杰，该社理事长。委托诉讼代理人：胡亚萍，河南信鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹振宇，河南信鼎律师事务所实习律师。被告：漯河银鸽再生资源有限公司，住所地漯河经济开发区中山路。法定代表人：李相国，该公司董事长。委托诉讼代理人：万记虎，河南九九律师事务所律师。被告：河南银鸽实业投资股份有限公司，住所地漯河市人民东路6号。法定代表人：顾琦，该公司董事长。委托诉讼代理人：李杰、杨**，该公司法务人员。原告漯河市召陵区农村信用合作联社（以下简称召陵联社）与被告漯河再生资源有限公司（以下简称再生资源公司）、河南银鸽实业投资股份有限公司（以下简称银鸽实业公司）借款合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡亚萍及曹振宇、被告再生资源公司委托诉讼代理人万记虎、被告银鸽实业公司委托诉讼代理人李杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告召陵联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告漯河银鸽再生资源有限公司偿还原告借款本金1600万元及利息、罚息（利息自2020年5月21日起以1600万元为基数按月息8.7‰计算至2022年3月16日；罚息自2022年3月17日起以1600万元为基数按月息13.05‰计算至还款完毕之日止），被告河南银鸽实业投资股份有限公司对上述借款本息承担抵押担保还款责任；2、依法判令原告对被告河南银鸽实业投资股份有限公司名下豫（2018）漯河市不动产权第0010957号土地及抵押时土地上的建筑物、豫（2017）漯河市不动产权第××号、豫（2017）漯河市不动产权第××号、豫（2017）漯河市不动产权第××号、豫（2018）漯河市不动产权第××号、豫（2018）漯河市不动产权第××号房屋及房屋占用范围内的土地使用权一并享有优先受偿权；3、一审诉讼费用、保全费、律师代理费等一切实现债权的费用由二被告共同承担。事实与理由：2019年3月，因流动资金需要被告漯河银鸽再生资源有限公司向原告申请借款。2019年3月25日，原告分别与被告漯河银鸽再生资源有限公司、河南银鸽实业投资股份有限公司签订《流动资金借款合同》《抵押合同》，合同约定借款金额为1600万元，借款期限为2020年3月25日至2022年3月25日实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。贷款月利率8.7‰，每月20日结息，不定期还本，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，贷款支付方式为受托支付。若被告漯河银鸽再生资源有限公司违约，原告可立即宣布贷款到期，要求被告漯河银鸽再生资源有限公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并有权要求其赔偿因其违约给原告造成的损失。原告就被告河南银鸽实业投资股份有限公司提供的抵押物办理了抵押登记手续，为借款提供抵押担保。实际放款时借款期限又变更为2019年3月27日至2022至3月16日。2019年3月27日原告依约向被告漯河银鸽再生资源有限公司发放贷款1600万元。被告漯河银鸽再生资源有限公司收到贷款本金后，利息清至2020年5月20日，此后，被告漯河银鸽再生资源有限公司拒不履行清息义务。因被告漯河银鸽再生资源有限公司违约，故原告宣布贷款立即到期，要求被告漯河银鸽再生司偿还借款本金1600万元及利息、罚息及律师代理费，并对被告河南银鸽实业投资股份有限公司名下豫（2018）漯河市不动产权第0010957号土地及抵押时土地上的建筑物、豫（2017）漯河市不动产权第××号、豫（2017）漯河市不动产权第××号、豫（2017）漯河市不动产权第××号、豫（2018）漯河市不动产权第××号、豫（2018）漯河市不动产权第××号的房屋及房屋占用范围内的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权。综上，为维护原告合法权益不受损害，原告依法具状起诉，望贵院在查清事实的基础上依法支持原告的诉请。被告漯河再生资源有限公司辩称：借款属实，但借款期限至2022年3月25日，案涉借款未到期。被告银鸽实业公司辩称：答辩意见同漯河再生资源有限公司，连带责任要看是否签订合同。经审理查明：2019年3月25日，原告（贷款人）与被告（借款人）再生资源公司签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为1600万元，借款期限自2019年3月25日至2022年3月25日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准，贷款月利率为8.7‰，计息日为每月第20日，逾期贷款罚息按原利率基础上加收50%，并约定如借款人违反合同任一约定或法定义务，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，原告与被告银鸽实业公司签订《抵押合同》一份，约定被告银鸽实业公司对被告再生资源公司上述借款提供抵押担保，抵押财产为银鸽实业公司名下的下列不动产：豫（2018）漯河市不动产权第0010957号土地、豫（2017）漯河市不动产权第××号房产、豫（2017）漯河市不动产权第××号房产、豫（2017）漯河市不动产权第××号房产、豫（2018）漯河市不动产权第××号房产、豫（2018）漯河市不动产权第××号房产。担保范围为债务本金、利息、逾期利息、罚息及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。同日，原告与二被告又签订《补充协议书》一份，约定抵押担保期间由两年调整为三年，并约定当主合同出现债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、律师费等贷款人为实现债权的一切费用均由借款人、抵押人连带承担。2019年3月27日，原告向被告再生资源公司发放贷款1600万元，原告出具的贷款发放通知单载明贷款到期日为2022年3月16日。后被告将利息支付至2020年5月20日，之后的利息至今未支付。原告因本案诉讼花费律师代理费112500元。本院认为：原告与被告再生资源公司之间的借款合同、原告与被告银鸽实业公司之间的抵押担保合同均依法成立并生效，对双方具有法律约束力。因被告再生资源公司未按约定支付利息，其行为违反借款合同约定，故原告有权根据借款合同约定宣布贷款立即到期，故对原告要求该公司偿还借款1600万元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，根据借款合同约定及被告已偿还情况，下余利息应从2020年5月21日起按月利率8.7‰计算至实际偿还完毕之日止。关于罚息，原告主张罚息按13.05‰计算符合双方约定，本院予以支持，根据双方约定，如被告未能于2022年3月16日偿还本金，被告应从2022年3月17日起按13.05‰支付利息。关于律师代理费，原告主张112500元未超出合理标准，且被告未提出异议，故本院予以支持。因被告银鸽实业公司为案涉借款提供抵押担保，且相关不动产已依法办理抵押登记，故借款人再生资源公司不履行上述债务时，原告有权就上述抵押财产优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告漯河银鸽再生资源有限公司于本判决生效后十日内偿还原告漯河市召陵区农村信用合作联社借款1600万元及利息及律师代理费112500元，利息从2020年5月21日起按月利率8.7‰计算至实际偿还完毕之日止，如借款实际偿还完毕之日发生在2022年3月16日之后，2022年3月16日之后的利息按月利率13.05‰计算；二、如被告漯河银鸽再生资源有限公司不按上述期限偿还上述债务，原告漯河市召陵区农村信用合作联社有权就被告河南银鸽实业投资股份有限公司名下豫（2018）漯河市不动产权第0010957号土地及抵押时土地上的建筑物、豫（2017）漯河市不动产权第××号房产及房产占用范围内的土地使用权、豫（2017）漯河市不动产权第××号房产及房产占用范围内的土地使用权、豫（2017）漯河市不动产权第××号房产及房产占用范围内的土地使用权、豫（2018）漯河市不动产权第××号房产及房产占用范围内的土地使用权、豫（2018）漯河市不动产权第××号房产及房产占用范围内的土地使用权优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费117800元，由被告漯河再生资源有限公司负担，被告河南银鸽实业投资股份有限公司在抵押财产范围内连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。审 判 长  杨素华人民陪审员  孙月开人民陪审员  付念定二〇二一年三月二十日书 记 员  杨婧靓