云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0112民初4442号原告：王林，男，1970年7月14日出生，汉族，云南省昆明市人，居民身份证住址云南省昆明市西山区。委托代理人：甘红梅，云南律道以和律师事务所律师。特别授权代理。被告：蔡亮，男，1969年12月20日出生，汉族，云南省昆明市人，居民身份证住址云南省昆明市西山区。原告王林与被告蔡亮民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月17日立案受理，王林于2018年4月18日向本院提出保全申请，本院审查后于2018年4月19日作出保全裁定。后本案适用简易程序，于2018年5月25日公开开庭进行了审理。王林的委托代理人甘红梅到庭参加了诉讼，本院按蔡亮在本院受理的（2018）云0112民初1260号、（2018）云0112民初1436号案件中确定的地址，邮寄送达了起诉状副本及开庭传票等应诉材料，蔡亮无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。王林向本院提出诉讼请求：一、蔡亮向王林偿还借款本金800000元；二、蔡亮向王林支付以800000元为基数按月利率2%计算自2015年6月17日起至全部款项付清之日止的利息（暂计至2018年4月16日为551466.67元）；三、王林对蔡亮所有的位于昆明市西山区云投.景苑小区6幢502、505号房屋拍卖所得价款具有优先受偿权；四、蔡亮承担本案诉讼费。事实及理由：蔡亮因资金周转需要于2015年6月17日向王林借款1300000元本金，借款期限两个月，月利率为3%，担保人为杨振，抵押物为云投.景苑小区6幢502、505号房屋，由于该抵押物未取得不动产权证书，未办理抵押登记。以上1300000元均为王林用于帮助蔡亮度过困难，借款期限到期后，蔡亮仅向王林归还了500000元本金，且未支付过利息，故王林诉至本院，请求判令如前诉请。蔡亮未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。王林为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料：一、借条一份、还款承诺书一份。欲证明，蔡亮向王林借款1300000元，月利率为3%。蔡亮至今未还本金800000元及相应利息。二、公证书一份、借条一份、银行流水一组。欲证明，王林为帮助蔡亮筹集款项向案外人借款，且案外人直接将借款交付给蔡亮，王林已履行了实际交付借款本金的义务。蔡亮为保障王林权益，将本案所涉房屋抵押给王林，并将回迁安置协议公证书原件押在王林处。蔡亮未向本院提交证据材料，亦未到庭对上述证据材料发表质证意见。本院认为，民事诉讼的证据是指能够反映案件真实情况的客观材料，其特征为真实性、合法性、关联性，三者相互联系，缺一不可。王林提交证据材料一、证据材料二中王林的银行流水，能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定案件事实的根据，故对于王林提交的上述证据材料，本院予以确认。王林提交证据材料二中除王林银行流水外的证据材料，其记载内容与本案待证事实之间没有关联性，本院在本案中对该部分证据材料不予确认。结合王林的举证及法庭调查，本院确定本案法律事实如下：2015年6月17日，王林向蔡亮名下62×××27银行账户转账282000元。2015年6月17日，蔡亮向王林出具了主要内容为“蔡亮向王林借1300000元整，期限为两个月，于2015年8月17日一次性还清”的《借条》。2017年2月7日，蔡亮向王林出具了主要内容为“蔡亮于2015年6月17日向王林借款1300000元，月息3分，借期2个月，由于资金紧张，借款到期后仅归还王林本金50万元，尚余本金80万元及利息未付，现承诺于2017年5月30日前还清王林全部本息”的《还款承诺书》。王林在本案审理中陈述：王林向蔡亮转账282000元，以现金形式向蔡亮交付8000元；委托案外人王振寅向蔡亮交付500000元；委托案外人王莲芬向蔡亮交付400000元；委托案外人倪酉平向蔡亮交付100000元。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第十条之规定可知，自然人之间的借款合同为实践性合同，即自然人之间的借款合同自贷款人提供的借款被借款人接受时生效。在本案中，王林应举证证明与蔡亮之间具有借贷的意思表示，且已实际向蔡亮交付了本案所涉借款本金8000000元。对此，王林提交了其本人银行流水及蔡亮出具的《借条》《还款承诺书》，从该部分证据来看，蔡亮有向王林借款1300000元的意思表示，王林于2015年6月17日向蔡亮转账282000元，并在本案审理中陈述以现金形式向蔡亮交付8000元，委托案外人向蔡亮交付1000000元。蔡亮作为完成民事行为能力人于2017年2月7日出具《还款承诺书》，确认已收到了上述1300000元，若蔡亮未能收到相应款项就出具借条金额相对应的还款承诺书与生活常理不符，且蔡亮未到庭抗辩实际收到的借款本金数额，王林向蔡亮交付的借款本金金额本院只能根据王林提交的证据结合王林陈述进行综合认定。王林向蔡亮转账282000元，同时陈述以现金形式交付8000元，并委托案外人交付1000000元，在蔡亮出具《借条》《还款承诺书》的情形下，本院认为王林向蔡亮交付了1290000元借款本金具有高度可能性，本院对该事实予以确认。蔡亮在其出具的《还款承诺书》中确认已归还借款本金500000元，王林对此予以认可，现王林在本案中主张蔡亮未偿还800000元，蔡亮对于偿还本金的金额负有举证证明责任，但蔡亮未到庭参加诉讼亦未向本院提交证据证明偿还借款本金的金额，尚欠的借款本金金额本院只能以王林陈述为准。双方约定的借款期限已于2017年5月30日届满，故蔡亮应向王林归还借款本金790000元（1290000元-500000元=790000元）。关于王林主张的利息部分，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”在本案中，蔡亮在《还款承诺书》中确认双方约定的月利率为3%，该约定标准高于上述规定，本案利率应以24%计算。蔡亮在上述《还款承诺书》认可未支付过利息，故蔡亮应向王林支付以790000元为本金，以年利率24%计算自2015年6月17日起至全部款项付清之日止的利息。关于王林主张的优先受偿权部分，因王林未能提交证据证明与蔡亮之间有关于抵押权的约定，且亦未提交证据证明办理了抵押登记，故对于该部分诉讼请求，依法应予以驳回。综上，本院按蔡亮在本院受理的其他案件中提供的地址，邮寄送达应诉材料及开庭传票均被退回，根据《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第八条第一款第三项及《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》第十一条第一款之规定，文书退回之日即为送达之日。现蔡亮缺席未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实清楚、证据充分，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第三十八条、第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第十条、第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、蔡亮于本判决生效后十五日内偿还王林借款本金790000元，并支付该款自2015年6月17日起至全部款项付清之日止按年利率24%计算的利息；二、驳回王林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8482元、保全费5000元（前款王林均已预交），由蔡亮承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  罗玮二〇一八年五月三十日书记员  何莉