陕西省咸阳市渭城区人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0404民初1611号原告:黄某某，女。委托诉讼代理人:赵会斌，男，陕西宇斌诚律师事务所律师。委托诉讼代理人:杨帆，男，陕西宇斌诚律师事务所律师。被告:贺某某，女。委托诉讼代理人:邢海柱，男，系贺某某之子。原告黄某某诉被告贺某某不当得利纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某某委托诉讼代理人赵会斌、杨帆，被告贺某某及其委托诉讼代理人邢海柱到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告黄某某向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告向原告返还拆迁补偿60平方米住宅、10平方米商铺及现金补偿120000元，合计250000元。2、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由:原告黄某某户口登记在陕西省西咸新区秦汉新城周陵街道崔家村一组054号，被告贺某某系该户户主。2017年，陕西省西咸新区秦汉新城周陵街道崔家村开始拆迁改造，以户为单位签订安置协议，协议约定为产权调换的补偿方式。依据安置方案，产权调换方式以在册户籍人口为依据，按照每人安置建筑面积60平方米住宅、10平方米商铺以及100000元现金补偿，用于村民生产生活的补贴进行安置。2018年4月，所有安置住房及补偿金下来后均在被告贺某某名下。应属于原告的60平方米住宅、10平方米商铺以及100000元现金补偿，也未对原告分配，被告贺某某拒绝返还。综上所述，原告作为陕西省西咸新区秦汉新城周陵街道崔家村一组054号家庭户口的合法成员，依法享有取得拆迁补偿安置等相关权益。现被告贺某某占有原告黄某某财产不予返还的行为，已严重侵犯了原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求法院判如所请。被告贺某某辩称，关于拆迁补偿的各项补偿不应当返还给原告，并且原告黄某某已经与我儿子邢海柱离婚，其户口应当从我家迁出。原告黄某某为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：户口本复印件1份。欲证明原告黄某某系陕西省咸阳市渭城区周陵街道办事处崔家村054号村民的事实。2、咸阳市渭城区法院(2011)咸渭民初字第00154号民事调解书1份。欲证明原告黄某某与贺某某之子邢海柱于1993年11月19日在周陵镇崔家村举行了传统的结婚仪式，同年11月30日生育长子邢凯，2006年7月14日生育次子邢鑫博，原告黄某某一直居住于咸阳市渭城区周陵街道办事处崔家村054号，系该村组合法村民，依法享有拆迁补偿权利的事实。3、西咸新区秦汉新城《征迁补偿(住房)安置协议书》1份。欲证明原告黄某某应分配的拆迁补偿份额。被告贺某某未向本院提交证据。以上证据经当庭质证，贺某某对黄某某提交证据1、2、3的真实均无异议。以上证据经本院审查认为，黄某某提供的证据1、2、3均具有真实性、合法性、并与本案具有关联性，能够证明相关案件事实，本院依法确认为有效证据。本院经审理认定事实如下：黄某某与贺某某原系婆媳关系。1993年11月，黄某某与贺某某长子邢海柱在咸阳市渭城区周陵街道办崔家村办理了结婚仪式，双方一直未领取结婚证，同居期间于1993年11月30日生育长子邢凯；2006年7月14日生育次子邢鑫博。2011年黄某某将邢海柱起诉至咸阳市渭城区法院要求离婚，经咸阳市渭城区法院调解形成(2011)咸渭民初字第00154号民事调解书，内容为：1、黄某某与邢海柱同居生活期间所生邢凯、邢鑫博均由邢海柱抚养，抚养费自理。2、黄某某从2011年1月1日起，每月可探视邢凯、邢鑫博两次。2016年，邢海柱与屈红梅结婚，但黄某某户口至今登记于户主为贺某某的户名下。2017年，咸阳市渭城区周陵街道办事处崔家村54号被陕西省西咸新区秦汉新城因崔家村棚户区改造项目拆迁。2017年8月8日，贺某某与陕西省西咸新区秦汉新城国土资源和房屋管理局签订了《征迁补偿(住房)安置协议书》，双方同意以产权调换结合货币化补偿的方式进行安置。秦汉新城以“人房结合”的政策计算了补偿金和安置房面积，回迁人数为七人，为贺某某、邢海柱、邢凯、邢鑫博、邢阿利、邢华、黄某某。征迁补偿(住房)安置协议书约定：周陵街道办崔家村54号建筑面积428.24㎡，被征迁房屋的各项补偿金额为：1、人口奖励280000元；2、房屋补偿金额180600元；3、装璜及附属物补偿金149298.40元；4、有效建筑面积奖励金额42000元；5、按时搬家奖励20000元；6、宅基地补助金20000元；7、家畜家禽、生活必须品、农机具处置补助金2000元；8、不足面积差额补助金额0元；9、空置院落补助金额0元；10、10日内签订协议并腾空房屋奖金5000元；11、60岁以上老人3000元(一人)；以上各项征迁补偿金额总计为人民币701898元。搬家费3000元，待乙方贺某某腾空房屋交付秦汉新城国土资源和房屋管理局拆除且向秦汉新城国土资源和房屋管理局移交相关产权凭证时，秦汉新城国土资源和房屋管理局一次性另行支付给贺某某。双方对安置房屋以及经营性用房约定为：乙方贺某某符合安置政策人口7人，安置面积为420㎡，经营性用房70㎡。货币化补偿安置部分:货币化经营性用房70㎡，补偿金额为人民币208600元；产权调换安置部分:产权调换安置面积420㎡，预选120平米户型2套，90平米户型2套。预收房款金额为人民币306600元(按照均价730元/㎡预收)；预收楼层调节价金额为人民币12600元(预收楼层调节价30元/㎡)；预收大修基金为人民币31500元；一次性装修补助金额为人民币44000元；过渡费42000元(安置房产权调换安置部分)。预选面积仅为户型指导面积，在回迁选房时，以所选房实测报告面积为准，结合对应楼层调节价结算款项。以上款项金额总计人民币648798元。随后，贺某某在西咸新区秦汉新城领取了剩余征迁补偿款，至今贺某某预选的四套房屋均未交付贺某某。另查明，黄某某未参与被拆迁房屋的建设以及装潢。本院认为，公民的合法民事权益依法应受法律保护。本案中，秦汉新城的拆迁补偿款和安置房是按照“人房结合”的政策赔偿，其中按照户籍人数赔偿的款项具有人身依附性，因而黄某某因户籍取得的拆迁补偿款和安置房属于其个人财产。秦汉新城管委会将拆迁补偿款分至户主贺某某名下后，贺某某应将属于黄某某的财产予以返还，但份额分配应为：拆迁补偿款中，按户籍人口七人人均计算的项目为：人口奖励280000元；家畜家禽、生活必需品、农机具处置补助2000元；10日内签订协议并腾空房屋的奖金5000元；过渡费42000元。现黄某某应得的份额为：46999.99元。对于人均安置住房60㎡，因该安置房屋至今未实际交付，贺某某不存在侵权，故本案不予处理。关于本案中经营性用房70㎡，因户主贺某某对该经营性用房主张了货币化补偿，故贺某某理应将属于黄某某的10㎡经营性用房货币化补偿金额29800元也应予以返还。对于搬家费属消耗费用，本案不予处理。现依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第七条、第一百一十三条、第一百二十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：贺某某返还黄某某拆迁补偿款共计76799.99元。二、驳回黄某某的其他诉讼请求。第一项限本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，减半收取2525元，由贺某某负担2200元，黄某某负担325元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于咸阳市中级人民法院。审判员 张 正二〇一八年七月十日书记员 王天怡附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。