大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0214民初996号原告：交通银行股份有限公司大连普兰店支行，住所地辽宁省普兰店区中心路二段110号。法定代表人：孙景秋，系该行行长。委托诉讼代理人：刘多，男，系该行职员，住大连市中山区。委托诉讼代理人：马丽娟，女，系该行职员，住大连市普兰店区。被告：姜延宪，男，1955年2月14日出生，汉族，住大连市普兰店区。公民身份证号码：×××。被告：李国祝，女，1958年2月20日出生，汉族，住大连市普兰店区。公民身份证号码：×××。原告交通银行股份有限公司大连普兰店支行（以下简称交行普兰店支行）诉被告姜延宪、李国祝为金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告交行普兰店支行的委托诉讼代理人刘多、马丽娟到庭参加了诉讼。被告姜延宪、李国祝经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告交行普兰店支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告姜延宪、被告李国祝偿还原告借款本金人民币150000元及款项还清前的所有欠息（包括利息、罚息、复利），其中截至2018年1月15日，欠息总数为人民币612.89元，所欠本息合计人民币150,612.89元。2、原告对抵押物享有优先受偿权；3、案件诉讼费用由二被告承担。事实与理由:2015年1月5日，原告与被告姜延宪签订了《个人循环贷款合同》，合同约定被告可向原告申请贷款的额度金额为人民币150000元，授信期限自2015年1月5日至2018年1月5日，还款方式为分期付息一次还本，贷款本金于贷款到期日归还，利息按月支付。合同项下每笔贷款的金额、期限、放款日、还款日以自助服务渠道系统中的电子信息记录为准。同日，原告又与被告姜延宪签订了《抵押合同》，约定以位于普兰店市皮口街道海北路西段22号2单元2层1号的房屋为上述贷款设定最高额抵押，并办理了抵押登记。上述合同签订后，经被告姜延宪申请，原告依约履行了放款义务，于2017年1月13日向被告姜延宪发放贷款人民币150000元，到期日为2018年1月13日。贷款到期后，被告至今未依约偿还贷款本息，已构成违约。依据《个人循环贷款合同》的约定，原告有权要求被告立即偿还所有贷款本金并结清欠息；对被告未按时足额偿还贷款本息的行为，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收罚息，并对应付未付利息及罚息计收复利。同时依据《抵押合同》的约定，原告对抵押物享有优先受偿权。贷款时被告李国祝与被告姜延宪系夫妻关系，该债务应为家庭债务，被告李国祝应当对未还贷款本金及欠息承担连带清偿责任。综上，请求人民法院依法判决，以维护原告合法权益。被告姜延宪、李国祝未出庭应诉，也未向本院提交答辩状。原告围绕诉讼请求提交了个人循环贷款合同、抵押合同、提款申请书、贷款基本信息还款明细、结婚证、个人贷款家庭承诺书、扣款委托书、房屋他项权证书，本院对证据进行了审查，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系，2014年10月27日，二被告共同向原告出具《个人贷款家庭承诺书》，承诺因被告本人向原告申请个人循环贷款，被告家族保证按时归还贷款本息，所有家庭纠纷均不影响贷款本息归还以及银行对贷款的处理。2015年1月5日，被告姜延宪与原告签订《个人循环贷款合同》，合同编号：×××。合同约定，被告姜延宪为经营需要，向原告借款150000元，期限自2015年1月5日至2018年1月5日；还款方式为分期付息一次还本，贷款本金于贷款到期日归还，利息按月支付。付息日为每期末月的21日，甲方以月为一期的，即每月的21日；贷款利率为浮动利率，即各放款日中国人民银行相应期限档次贷款的基准利率上浮30%，各笔贷款适用的具体利率以本合同第4.6条约定的《还本付息计划表》的记载为准；各笔贷款实际发放后，如遇中国人民银行调整基准利率的，自贷款实际发放日起，每满年的当日为贷款调整日；贷款发放账户为×××。违约条款约定：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。同日，原告与被告姜延宪签订《抵押合同》，被告姜延宪以其位于普兰店市皮口街道海北路西段22号2单元2层1号的房屋为上述贷款设定抵押，被告李国祝作为抵押房屋共有人，在《抵押合同》上签字确认。2015年1月9日，双方就抵押房屋办理了抵押登记，房屋他项权证为普房他证普普抵字第201502**号。2017年1月13日，根据被告姜延宪的提款申请书，原告将150000元贷款按申请书要求支付至尹立珺账户。上述借款到期后，二被告未能还款付息。截至2018年1月15日，欠息612.89元，本息合计150，612.89元。本院认为，原告与被告姜延宪签订的《个人循环贷款合同》及《抵押合同》系各方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。原告已按借款合同的约定履行了发放贷款的义务，被告姜延宪未按合同约定的期限及时履行还本付息的义务，拖欠到期借款本息，已经构成违约。根据《个人循环贷款合同》关于违约责任的约定，被告姜延宪未按双方约定期限归还借款本金的，原告有权计收罚息、复利，直至本息清偿为止。故对原告要求被告姜延宪立即偿还借款本金150000元、利息612.89元及自2018年1月16日起至上述款项还清日止，按照原、被告双方所签订的《个人循环贷款合同》约定计付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。二被告系夫妻关系，依据《个人贷款家庭承诺书》，被告姜延宪所负借款应为夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。关于原告要求对被告提供的抵押物享有优先受偿权一节，就案涉房屋，双方已办理抵押登记，抵押权自登记时设立，故对原告该诉请，本院予以支持。被告姜延宪、李国祝经本院传票传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，本院依法缺席审判，不违反法律规定。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姜延宪、李国祝于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司大连普兰店支行借款本金150000元，并承担利息、罚息、复利（截至2018年1月15日利息、罚息、复利为612.89元，自2018年1月16日始至借款还清之日止，按照原、被告双方于2015年1月5日签订的《个人循环贷款合同》约定计付利息、罚息、复利）；二、原告交通银行股份有限公司大连普兰店支行对被告姜延宪、李国祝位于普兰店市皮口街道海北路西段22号2单元2层1号房屋[他项权证为普房他证普抵字第201502**号]在其抵押担保的债务范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费3312元（原告已预交）由被告姜延宪、李国祝共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判长  蔡蓁嵬审判员  郑美艳审判员  胡小杰二〇一八年三月二十日书记员  温丽颖本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。父母和子女有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。