山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)鲁0212民初452号 原告：招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。 法定代表人：张连怀，行长。 委托诉讼代理人：李辉，系上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘宗祥，系上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 被告：山东隆迪纺织有限公司，住所地日照市高科园内纬三路。 法定代表人：李德强 被告：日照立德电子科技有限公司，住所地日照市山东路515号。 法定代表人：李业生 被告：王继勉，男，汉族，1961年11月1日生。 被告：王翠珍，女，汉族。 原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告山东隆迪纺织有限公司、日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司青岛分行之委托诉讼代理人李辉、刘宗祥到庭参加了诉讼，被告山东隆迪纺织有限公司、日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍经本院合法传唤后均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令山东隆迪纺织有限公司立即偿还原告借款本金人民币8950080.90元及利息717595.34元（利息暂计至2016年9月18日，此后的利息按照合同约定的利率计算至实际给付之日）；2、判令被告山东隆迪纺织有限公司承担原告为实现本案债权所支付的律师费人民币352430元；3、判令原告对被告山东隆迪纺织有限公司所有的日房建市字第号在建工程抵押登记证明项下的抵押财产所处分的价款优先受偿；4、被告日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍对被告山东隆迪纺织有限公司的债务承担连带清偿责任；5、判令以上被告承担案件受理费、保全费、公告费等全部费用。事实和理由：2015年6月15日，原告与被告山东隆迪纺织有限公司签订《借款合同》，约定原告向被告山东隆迪纺织有限公司提供借款900万元，借款期限为2015年6月15日至2016年6月15日。同日原告与被告山东隆迪纺织有限公司签订了《抵押合同》及补充协议，约定被告山东隆迪纺织有限公司以其名下位于日照高科技工业园科技路东、纬三路北侧的在建工程提供抵押担保，并办理了抵押登记。并与被告日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍签订了《不可撤销担保书》，约定被告日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍对被告山东隆迪纺织有限公司在《借款合同》项下所负的所有债务向原告承担连带清偿责任。2015年6月30日，原告向被告山东隆迪纺织有限公司放款人民币900万元。现借款已到期，被告未按时足额还款，为维护原告合法利益，特诉至贵院，望判如所请。 被告山东隆迪纺织有限公司、日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍均未作答辩。 经审理查明，2015年6月15日，原告作为贷款人（合同中为甲方）、被告山东隆迪纺织有限公司作为借款人（合同中为乙方），双方签订《借款合同》一份，约定：乙方因债务重组需要向甲方申请流动资金贷款，甲方同意发放此项贷款，贷款金额为人民币900万元，用途为借新还旧，贷款期限为12个月，即自2015年6月15日至2016年6月15日，如贷款实际发放日期与上述起始日不一致，则贷款发放日期以借款借据载明的日期为准；在贷款期限内，甲方有权要求乙方按照下列计划分期归还贷款：2015年9月20日还款50万元，2015年12月20日还款50万元，2016年3月20日还款50万元，其他到期一次性结清。贷款利率为固定利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率加296个基本点；乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。合同第6条担保条款约定：6.1本合同项下乙方所欠甲方的一切债务由日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍作为保证人，该保证人向甲方出具编号为2015年信字第号的《不可撤销担保书》；6.2本合同项下乙方所欠甲方的一切债务由山东隆迪纺织有限公司提供抵（质）押担保，其与甲方签订编号为2015年信字第号的《抵押合同》/《质押合同》。合同第13条费用约定：在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担。合同第16条违约事件及处理约定：16.1乙方出现下列情形之一者，即视为已发生违约事件：……16.1.4乙方违反本合同第7.2.4条规定，未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的；……。合同第19条适用法律及纠纷的解决约定：……19.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。 上述合同签订当日，原告作为抵押权人（甲方）、被告山东隆迪纺织有限公司作为抵押人（乙方），双方签订《抵押合同》，约定为担保上述主合同项下债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物，抵押物名称为在建工程，面积为1584平方米，评估价为131.47万元，抵押率为100%，期限为一年，处所为高科技工业园科技路东、纬三路北侧。抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用。合同第11条约定，出现下列情况之一时，甲方可以依法处分抵押物：11.1乙方（或债务人）发生违反主合同规定的违约事件……。该《抵押合同》签订当日，原告与被告山东隆迪纺织有限公司就上述抵押物办理了抵押登记，原告取得《在建工程抵押登记证明》，编号为日房建市字第号，该证载明在建工程坐落为：日照市富阳路东、高新三路北（隆迪纺织）001预幢101号、抵押面积1584（平方米）。 2015年6月15日，被告日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍分别向原告出具《不可撤销担保书》各一份，自愿为被告山东隆迪纺织有限公司在上述《借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证担保的范围为主合同项下债务人的全部债务，包括但不限于主合同项下债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金及其他一切有关费用；保证责任期间为自本担保书生效之日起至借款、垫款或其他债务履行期届满之日起另加两年。 2015年6月30日，原告依约向被告山东隆迪纺织有限公司发放贷款本金900万元，《借款借据》载明借款期限为一年，确认偿还日期为2016年6月15日。借款期限届满后被告山东隆迪纺织有限公司未按约定偿还借款本息，截至2018年4月2日，尚欠原告借款本金8950080.9元、利息、复息、罚息等共计2524246.88元。 另查明，原告为进行本案诉讼向上海锦天城（青岛）律师事务所支付律师费352430元。 上述事实，有原告提交的本院确认的《借款合同》、《抵押合同》、《在建工程抵押登记证明》、《不可撤销担保书》、《借款借据》、《委托代理协议》、付款回单等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，本案原告与被告山东隆迪纺织有限公司签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，内容合法有效，当事人均应全面履行。原告如约提供贷款，被告山东隆迪纺织有限公司即应依约及时还款。对原告如约发放的贷款，被告山东隆迪纺织有限公司并未按照约定偿还借款本息，其行为已构成违约，故现原告要求其偿还剩余全部贷款本息及费用，其理由正当，证据充分，于法有据。因截至2018年4月2日，被告山东隆迪纺织有限公司尚欠原告借款本金8950080.9元、利息、复息、罚息等2524246.88元，因此对原告要求其立即清偿该部分款项的请求，本院予以支持；2018年4月3日起的利息、复息、罚息等仍按照《借款合同》的约定计算。 对原告主张的律师费352430元，因《借款合同》中对此已做出明确约定，本案原告为证明其实际委托了律师进行诉讼提交了《委托代理协议》及付款回单，其代理律师也实施了参加诉讼、庭审等具体的代理行为，原告主张的律师费数额亦不超出法律允许的范围，故对原告的该项请求本院予以支持。 对原告要求被告日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍承担连带清偿责任的主张，因该三被告已分别向原告出具了《不可撤销担保书》，故其应对本案中被告山东隆迪纺织有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，其有权向被告山东隆迪纺织有限公司追偿。 关于原告主张的优先受偿权，本案被告山东隆迪纺织有限公司以其在建工程[日照市富阳路东、高新三路北（隆迪纺织）001预幢、抵押面积1584平方米]为本案贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权，即有权以该抵押物折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告山东隆迪纺织有限公司应继续支付，超过部分归被告山东隆迪纺织有限公司。 被告山东隆迪纺织有限公司、日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍经本院合法传唤后均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，判决如下： 一、被告山东隆迪纺织有限公司于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金8950080.9元、利息、复息、罚息合计2524246.88元（该利息、罚息、复息等均计算至2018年4月2日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息和复息等按照合同约定的利率继续计算）； 二、被告山东隆迪纺织有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告招商银行股份有限公司青岛分行律师代理费损失352430元； 三、被告日照立德电子科技有限公司、王继勉、王翠珍对上述第一、二项确定的付款义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，其有权向被告山东隆迪纺织有限公司追偿。 四、原告招商银行股份有限公司青岛分行就上述第一、二项确定的债权，对被告山东隆迪纺织有限公司设定抵押的位于山东省日照市富阳路东、高新三路北（隆迪纺织号（抵押面积1584平方米）的在建工程（日房建市字第号《在建工程抵押登记证明》）享有优先受偿权，即有权以其折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告山东隆迪纺织有限公司应继续支付，超过部分归被告山东隆迪纺织有限公司。 如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81921元，保全费5000元，公告费600元，合计87521元，均由四被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  王光辉 审判员  王 鹏 审判员  刘思宏 二〇一八年四月二十七日 书记员  韩彦青 书记员  王惟正