贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初10602号原告：贵州天恒达贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B729室。法定代表人：赵光顺，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨德永，贵州恒易律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔明玲，贵州恒易律师事务所律师。被告：刘晴，女，汉族，1975年5月1日生，住所地贵州省贵阳市南明区。第三人：贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区西南环线106号办公大楼。负责人：尹建，该行行长。原告贵州天恒达贸易有限公司（以下简称天恒达公司）与被告刘晴、第三人贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行（以下简称农商行小河支行）债权转让合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年2月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人崔明玲到庭参加诉讼，被告及第三人经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天恒达公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告刘晴向原告支付代偿费用人民币304999.8元；2、判决被告刘晴向原告支付利息共计人民币89059.94元（自2019年6月30日起暂计算至2020年9月10日，2020年9月10日之后的利息根据合同约定计算至被告全部付清本息为止）；3、判决被告刘晴履行合同义务，配合原告办理抵押登记，且原告对抵押物拍卖、变卖所得价款在第一、二项诉讼请求债权范围内享有优先受偿权；4、判决本案诉讼费、保全费及其他原告实现债权的一切费用由被告承担。诉讼过程中，原告放弃上述第3项诉请中要求被告配合办理抵押登记的部分，并明确抵押物为位于贵阳市云岩区房屋（权证号：筑房权证云岩字第××号）。事实及理由：2014年4月14日，贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行（以下简称农商行悦秀支行）与刘晴签订编号为筑农商（悦秀支行）2014年个贷字第040xx号《个人借款合同》，约定刘晴借款32万元，用途为装修，借款期限自2014年4月14日至2015年4月13日，利率固定利率月利率9‰。2014年4月14日，悦秀农商行与刘晴签订编号为筑农商（悦秀支行）2014年抵贷字第04008号《抵押合同》，约定将位于贵阳市云岩区房屋（产权证号：筑房权证云岩字第××号）为上述借款提供抵押担保。2014年4月21日，悦秀农商行依约向刘晴发放贷款32万元，但借款到期后，刘晴未依约按时、足额履行还本付息义务。2019年9月30日，原告天恒达公司与被告刘晴签订《债务代偿合同》，约定双方确认截至2019年6月30日，刘晴欠悦秀农商行到期贷款债务共计304999.8元，由天恒达公司代为偿还刘晴拖欠悦秀农商行到期债务本金共计304999.8元；刘晴应支付天恒达公司代偿款人民币304999.8元，自刘晴支付全部款项之日双方权利义务终止，为担保上述代偿费用的支付，刘晴提供位于贵阳市云岩区房屋（产权证号：筑房权证云岩字第××号）提供抵押担保，刘晴有义务配合办理相关抵押登记；如刘晴未按时履行支付代偿费用义务，天恒达公司有权要求刘晴一次性支付全部代偿款，并以代偿款为基数按照年利率24％收取利息直至刘晴全部付清代偿款为止；一方违反合同约定的，应赔偿守约方违约金及其他经济损失和诉讼产生的相关支出等全部费用。2019年6月30日，天恒达公司将人民币99951016.69元转入小河农商行账户，用于偿还刘晴等74户借款人在小河农商行的到期贷款。约定的履行期届满后，被告未履行约定的支付代偿费用义务，天恒达公司多次向被告催收均未果。为维护自身合法权益，特依法提起诉讼，望支持如前诉请。被告刘晴未到庭参加诉讼，未作答辩。第三人农商行小河支行未到庭参加诉讼，未作陈述。本院经审理认定事实如下：2014年4月，刘晴向农商行小河支行的下级支行农商行悦秀支行借款32万元，以其所有的位于贵阳市云岩区房屋（权证号：筑房权证云岩字第××号）提供抵押担保并办理了抵押登记（权证号：筑房他证云岩字第××号），抵押债权数额32万元。因被告逾期还本付息，农商行悦秀支行于2019年7月1日向贵阳市花溪区人民法院提起诉讼要求其归还剩余借款本金304999.8元及相应利息、罚息。上述案件立案前，原告于2019年6月30日向农商行悦秀支行代偿了被告欠付的贷款本金304999.8元（尚欠罚息216409.45、利息2085.13元）。2019年7月2日，农商行小河支行出具一份《代偿确认书》，载明原告于2019年6月30日将99951016.69元代偿款转入农商行小河支行，逐一转款到该行的不良贷款客户刘熺尧等74户的存款账户，用于代偿该74户借款人在该行逾期贷款，同时原告享有原贷款项下担保等权利（仅限代偿本金部分）。该确认书后附代偿清单中包含被告的上述欠款本息。2019年9月30日，原告（乙方）与被告（甲方）签订一份《债务代偿合同》，主要内容有：1、双方确认截止2019年6月30日，甲方欠农商行悦秀支行到期贷款债务总额304999.8元，由乙方出借资金代为偿还；2、甲方提供抵押物担保，担保物详情为贵阳市云岩头桥路海马冲1栋4单元8层1号房屋（权证号：筑房权证云岩字第××号）；3、甲方应支付乙方代偿款304999.8元，2019年12月30日前按百分之八十支付243999.84元，若在2020年3月30日前全额支付304999.8元，双方权利义务终止；4、甲方承诺在乙方代偿上述银行欠款后，如甲方不按时、足额履行还款义务，则自欠付之日起，乙方有权要求甲方一次性偿还全部代偿总额，并以乙方代偿总金额为基数按年息24%计算利息直至甲方还清全部乙方代偿费用为止；5、一方违反本合同约定的，应赔偿守约方违约金及其他经济损失和诉讼产生的相关支出等全部费用。后被告未按约定期限向原告偿还代偿款，原告遂于2019年9月向本院提起诉讼并提出如前诉请。诉讼过程中，原告申请诉讼保全，以向保险公司购买诉讼保全责任险的方式提供担保，支付保费500元。为此次诉讼，原告委托贵州恒易律师事务所提供法律服务，支付律师费10000元。本院认为，本案中原被告签订的《债务代偿合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自身义务。原告已如约履行代偿义务，被告却未按照约定按时、足额还款，其行为已构成违约，根据合同约定，原告有权要求其偿还代偿款并承担违约责任，对原告要求其支付代偿款304999.8元并支付利息的诉请，本院予以支持，但根据合同约定，利息的起算时间应为欠付之日即2019年12月30日，利率标准根据相关利率政策及司法解释规定，从2019年12月30日至2020年8月19日为年利率24%，从2020年8月20日起为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍。对原告的代偿行为农商行悦秀支行的上级支行小河支行出具了代偿确认书予以确认，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，……”及《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”的规定，该代偿确认书的实质为农商行小河支行将其对被告享有的部分债权及相应的从权利即抵押权转让给原告，则原告有权对相应抵押物主张优先受偿权，但代偿确认书中载明的受偿范围仅限于本金，被告尚欠银行利息、罚息，在农商行小河支行未放弃利息部分优先受偿权的情况下，原告对抵押物的优先受偿权应限定在担保的贷款本金范围之内且优先受偿顺序低于农商行小河支行的利息债权。原告因本次诉讼产生的律师费10000元及保全担保费500元，属被告违约行为导致原告以诉讼方式实现债权产生的费用，亦符合债务代偿合同中违约方赔偿守约方诉讼支出费用的约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘晴于本判决生效之日起十日内支付原告贵州天恒达贸易有限公司代偿款304999.8元及逾期付款利息（逾期付款利息均以304999.8元为基数，按年利率24%从2019年12月30日计算至2020年8月19日，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍从2020年8月20日起计算至代偿款清偿日止）；二、原告贵州天恒达贸易有限公司对被告刘晴所有的位于贵阳市云岩区房屋（权证号：筑房权证云岩字第××号）拍卖、变卖所得价款在304999.8元范围内享有优先受偿权（优先顺序低于第三人贵阳农村商业银行股份有限公司小河支行对该笔贷款的利息债权）；三、被告刘晴于本判决生效之日起十日内支付原告贵州天恒达贸易有限公司律师费10000元；四、被告刘晴于本判决生效之日起十日内支付原告贵州天恒达贸易有限公司保全担保费500元；五、驳回原告贵州天恒达贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3705元，诉讼保全费2472元，共计6177元，由被告刘晴负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员 张 铮二〇二一年三月一日书记员 邵曦霖