河北省秦皇岛市山海关区人民法院民事判决书（2018）冀0303民初5030号原告：杨丽梅，女，1962年11月11日出生，汉族，现住秦皇岛市。委托诉讼代理人：王卉，女，1987年5月10日出生，汉族，住秦皇岛市，系原告杨丽梅之女。被告：王欣，女，1982年12月3日出生，汉族，住秦皇岛市。委托诉讼代理人：魏文颖，河北鼎路律师事务所律师。第三人：王崇生，男，1962年7月20日出生，汉族，住秦皇岛市。第三人：陈鑫，男，1973年6月12日出生，汉族，住秦皇岛市。第三人：王鑫，男，1983年7月14日出生，汉族，住秦皇岛市。原告杨丽梅与被告王欣第三人王崇生、陈鑫、王鑫案外人执行异议之诉一案，本院于2018年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月9日公开开庭进行了审理。原告杨丽梅委托诉讼代理人王卉、被告王欣委托诉讼代理人魏文颖、第三人王崇生、第三人陈鑫、第三人王鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨丽梅向本院提出诉讼请求：一、请求撤销山海关区人民法院(2018)翼0303执异53号裁定。二、请求纠正山海关区人民法院错误拍卖秦皇岛市山海关区兴华商城2号楼1层A区3号房屋的行为，并停止拍卖。事实和理由：一、山海关人民法院在复议申请人不知情的情况下,将复议申请人与王崇生的夫妻共同财产查封、评估、拍卖,此行为严重违反了法律程序，剥夺了复议申清人参加共有房屋的评估、鉴定作价的合法权益。1、被告王欣申请拍卖的王崇生名下(秦皇岛市山海关区兴华商城2号楼1层A区3号)房屋,属于复议申请人与第三人王崇生的夫妻共同财产,复议申请人杨丽梅与第三人王崇生于1986年结为夫妻,二人于1998年购买原兴华市场35号房产,并在2014年城区改造过程中,经原房屋面积返迁安置另加补购差额面积,补付了房款共计640000元。此房现已进行网签,但未办理产权证,涉案拍卖房屋属于夫妻共同财产。2、复议申请人对夫妻共同财产(秦皇岛市山海关区兴华商城2号楼1层A区3号)房产被执行不知情。侵害了其(秦皇岛市山海关区兴华商城2号楼1层A区3号)房屋所有权的合法权益。复议申请人对此房屋从查封到评估,并不知情,复议申请人并未收到过任何让原告确认签字的关于查封和评估渉案房屋的法律文书,并且没有人通知复议申请人对查封评估进行签字确认,所以,在复议申请人对涉案房屋查封、评估、拍卖均没有签字确认的情况下,一审法院要将此涉案房屋进行查封、评估、拍卖,此行为严重侵害了复议申请人的知情权。二、(2016)冀0303民初208号民事判決书上所提到债务清晰表明为第三人王鑫与秦皇岛市鼎运投资咨询有限公司债务。1、王崇生、陈鑫二人作为秦皇岛市鼎运投资咨询有限公司法人及股东,曾向王鑫借款22万元,用于公司经营。债权人王鑫与被告王欣于2009年9月登记结婚,债务发生于婚内,2016年4月21日,王鑫与被告王欣在山海关民政局登记离婚,随着夫妻婚姻关系的解除,经山海关人民法院(2017)冀0303民初208号判决,此债权发生转移,归被告王欣享有。此债务为秦皇岛市鼎运投资咨询有限公司债务,现王欣申请拍卖第三人王崇生名下所有的秦皇岛市山海关区兴华商城2号楼1层A区3号房屋是不符合法律规定的。公司欠款在股东投资到位的情况下,不能执行股东个人财产。2、一审中,王鑫提交证明,确认(2016)翼0303民初208号民事判决书中明确载明所提到债务22万元,用途为王鑫借给秦皇岛市鼎运投资咨询有限公司经营需要的借款,该笔债务不符合执行股东个人财产用于偿还公司欠款的法律规定。综上请法院核实案情,支持原告请求。王欣辩称，案涉房产是第三人王崇生的合法财产,人民法院依法对其进行拍卖以清偿王崇生所负债务符合法律规定。虽然王崇生在取得该房屋时原告进行了部分出资,但人民法院己裁定对拍卖款项应保留原告应得相应份额,人民法院做出的(2018)冀0303执异53号民事裁定无任何不当之处,人民法院应予维持。二、第三人王崇生、陈鑫、王鑫之间发生在2014年8月31日的借贷行为的行为主体分别是本案的三位第三人,即债权人为第三人王鑫,债务人为第三人王崇生、陈鑫,此事实已经人民法院(2016)冀0303民初601号民事调解书所确认,该调解书已经发生法律效力,其确认的相关法律事实毋庸置疑。原告提出的本案第三之问的债务属于是第三人与秦皇岛市鼎运投资咨询有限公司之间的债务的主张不能成立。三、根据最高院指导性案例确定的栽判原则,人民法院根据最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第十四条第一款的规定对案涉房产进行查封并无不当。综上,人民法院应当驳回原告的诉讼请求。王崇生辩称，当时第三人王鑫借给我们公司22万，每月我们发给他利息，这钱是我们公司经营所用。陈鑫辩称，同第三人王崇生的答辩意见一致。王鑫辩称，本案争议的债务是我与秦皇岛市鼎运投资咨询有限公司，本案争议的债务是我借给秦皇岛市鼎运投资咨询有限公司的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：第三人王崇生与原告杨丽梅系夫妻关系，二人于1986年6月26日登记结婚。1998年，山海关区房产管理局向王崇生制发房屋所有权证书载明：兴华市场35号房屋为私有，所有权人为王崇生，建筑面积20.13平方米。2014年12月18日王崇生与秦皇岛海晨房地产开发有限公司签订安置协议书，约定王崇生名下的兴华市场35号房屋由秦皇岛海晨房地产开发有限公司征收进行产权调换，调换后的房屋坐落于兴华商城2号楼1层A区3号，建筑面积63.36平方米，超出返迁面积部分，王崇生补交房款640000元。协议签订当日，海晨房地产开发有限公司出具收据，载明：今收到王崇生交来返迁房款陆拾肆万元整。兴华商城2号楼1层A区3号房屋已交付王崇生。现该房屋尚未办理产权登记。王鑫诉王崇生、陈鑫民间借贷纠纷一案，经本院调解于2016年5月5日达成调解协议，本院出具了（2016）冀0303民初601号民事调解书载明：王崇生、陈鑫于2016年10月1日前偿还王鑫借款人民币22万元，双方自此无纠纷。如到期未能履行，则被告王崇生、陈鑫需偿还王鑫借款本金22万元及利息（利息自2015年3月1日起按年利率24%计算至实际履行之日止）。调解书确定的还款期限届满后，王崇生、陈鑫未按时还款。王鑫向本院申请强制执行。后撤回了执行申请。2017年3月27日，经本院（2017）冀0303民初208号判决确认，王鑫对王崇生、陈鑫享有的（2016）冀0303民初601号民事调解书中确认的债权归王欣享有。该判决生效后，王欣向本院申请强制执行。本院于2018年5月26日作出（2017）冀0303执704号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人王崇生名下所有的位于秦皇岛市山海关区兴华商城2号楼1层A区3号房屋一套。原告杨丽梅于2018年7月10日向本院提出书面异议申请，要求终止对该房屋的拍卖。本院于2018年9月3日作出（2018）冀0303执异53号民事裁定书，裁定驳回杨丽梅的异议请求。2018年10月12日，原告杨丽梅向本院提起案外人执行异议之诉。另查明，原告杨丽梅及第三人王崇生并未对双方在婚姻关系存续期间所得的财产进行书面约定。以上事实，有当事人的陈述、（2016）冀0303民初601号民事调解书、（2017）冀0303民初208号民事判决书等证据在卷为证，足以认定。本院认为，本案中，原告杨丽梅与第三人王崇生系夫妻关系。本案涉案房屋虽未取得产权证书，但该房屋系王崇生名下原兴华市场35号房屋产权调换时取得，系王崇生和杨丽梅婚后取得财产，且王崇生与杨丽梅并未对婚姻存续期间所得的财产进行书面约定，该房产应属于夫妻共同财产。第三人王鑫与第三人王崇生、陈鑫的债权债务关系已经本院生效调解书确认，该债务应系王崇生的个人债务,被告王欣通过法律程序合法获得该笔债务的债权。第三人王崇生的个人财产不足以清偿其个人债务，应以其夫妻共同财产中属于第三人王崇生的部分承担责任。原告杨丽梅提出异议指向的标的房屋，是王崇生与原告杨丽梅的夫妻共同财产，应做为可供执行的被执行人财产，原告杨丽梅对该房屋并不享有足以排除强制执行的民事权益，故法院对该房屋拍卖并无不当。（2018）冀0303执异53号裁定中已写明拍卖后所得的款项应保留杨丽梅相应的份额，已对原告杨丽梅的财产权益进行了保护，故原告杨丽梅要求阻却法院对执行标的强制执行的请求本院不予支持。综上所述，驳回原告杨丽梅的诉讼请求。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回杨丽梅的诉讼请求。案件受理费4,450.0元，由原告杨丽梅负担4,450.0元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。审 判 长 梁德印审 判 员 吕卓群人民陪审员 齐艳华 二〇一八年十二月四日书 记 员 刘 俏