宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0104民初13490号原告：石兴强，男，1970年1月14日出生，汉族，宁夏大德兴投资管理有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：孟颖，宁夏侨之桥律师事务所律师。被告:陈胜云，男，1972年10月24日出生，汉族，华润雪花啤酒有限公司宁夏分公司工人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：张继东，银川市兴庆区胜利街法律服务所法律工作者。被告：闫小玲，女，1977年6月14日出生，汉族，自由职业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：张继东，银川市兴庆区胜利街法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：闫佳（系闫小玲之姐），1966年6月20日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告石兴强与被告陈胜云、闫小玲民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，依法适用简易程序,于2018年11月15日公开开庭进行了审理，因本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结，故于2018年11月27日裁定中止诉讼。恢复诉讼后，本院依法适用简易程序，于2019年12月26日公开开庭进行了审理。原告石兴强及其委托诉讼代理人孟颖，被告陈胜云、闫小玲的共同委托诉讼代理人张继东，被告闫小玲的委托诉讼代理人闫佳到庭参加诉讼。2020年1月10日，原告石兴强向本院申请诉讼财产保全，本院作出（2018）宁0104民初13490号之一民事裁定书，裁定冻结被告陈胜云名下位于宁夏回族自治区银川市兴庆区某室的房屋产权及相应的土地使用权。本案现已审理终结。石兴强向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同偿还原告借款70000元，支付自2014年2月28日至2018年9月30日期间的利息77000元（70000元×年息24%÷12个月×55个月），并要求利息计算至借款还清之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年2月28日，被告因资金周转需要向原告借款人民币70000元，并签订经公证的《借款抵押合同》一份，约定原告向被告出借现金70000元，利息为中国人民银行同期贷款利率的四倍，借款期限自2014年2月28日至2014年8月17日止，并以登记在被告陈胜云名下位于银川市兴庆区某室（房屋所有权证：银房权证兴庆区字第XXXX号，建筑面积80.19平方米）的房屋向原告设定抵押。合同签订后，原告将全部借款交付被告，借款到期后原告多次催要无果，故诉至法院，请求判如所请。被告陈胜云、闫小玲辩称，原告的诉讼已经过诉讼时效，借条的借款到期日为2014年8月27日，现在已经过了五年多了，按民诉法规定诉讼时效为3年，现在为止诉讼时效已过，请法院依法驳回原告诉请；借款本金并非70000元，当时是打了70000元借条，原告给付被告70000元，被告按5分计算利息返还原告20000元系支付的利息；在出具借条后原告并未向被告主张还款；对于利息的计算，认为原告主张按年利率24%计算过高，应该按照中国人民银行基准利率4.6%计算。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系。2014年2月28日，原告与二被告签订《借款抵押合同》，约定原告向二被告出借70000元用于资金周转，借款期限自2014年2月28日起至2014年8月27日止；借款利息按照中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算；原告于2014年2月28日将借款全部交付给二被告，并由二被告在收到借款之日向原告出具经其亲笔签名的借条；二被告自愿以登记在陈胜云名下位于银川市兴庆区某室的房屋向原告设定抵押；二被告按期不能偿还借款时，按每日本金的3‰支付违约金。同日，双方就该《借款抵押合同》办理了公证，但未办理不动产抵押登记手续，二被告给原告石兴强出具借条一张，载明：“今借到石兴强人民币柒万元（￥70000）整”，原告向二被告给付了70000元现金。借款到期后，二被告未向原告偿还借款本息。2018年7月7日，被告陈胜云向原告书面承诺“15日内解决借款问题，如15日之内解决不了，本人愿意从民族北街某室搬出”。庭审中，被告称该承诺系在被逼无奈的情况下出具的，当时原告带了两人去家里要求其搬出房子，报警后派出所的工作人员建议走法律程序，警察离开后原告带来的人并未离开，逼着让其搬走，因当时还要去上班，故无奈之下出具了承诺书。另查明，2018年8月2日，本院受理陈胜云、闫小玲诉王玉龙、石兴强确认合同无效纠纷一案，陈胜云、闫小玲请求法院判令王玉龙与石兴强于2016年10月20日签订的银川市兴庆区某室《银川市存量房买卖合同》无效；石兴强协助陈胜云、闫小玲将银川市兴庆区某室房屋产权登记变更至陈胜云、闫小玲名下，所需费用由王玉龙、石兴强承担。本院审理后于2018年10月24日作出（2018）宁0104民初9576号民事判决书，判决：王玉龙代陈胜云、闫小玲与石兴强于2016年10月20日签订的《银川市存量房买卖合同》无效；石兴强于本判决生效之日起十日内协助陈胜云、闫小玲办理产权变更登记手续，将位于银川市兴庆区某室房屋产权恢复登记至原告陈胜云名下，办理产权过户登记过程中产生的相关费用由石兴强承担。石兴强不服该判决，上诉于银川市中级人民法院（以下简称银川中院），银川中院审理后于2019年1月18日作出（2019）宁01民终4347号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。本院于2019年2月27日立案后，于2019年8月29日作出（2019）宁0104民初2960号民事判决书，判决：王玉龙代陈胜云、闫小玲与石兴强于2016年10月20日签订的《银川市存量房买卖合同》无效；石兴强于本判决生效之日起十日内协助陈胜云、闫小玲办理产权变更登记手续，将位于银川市兴庆区某室房屋产权恢复登记至陈胜云名下，办理产权过户登记过程中产生的相关费用由石兴强承担。石兴强不服该判决，上诉于银川中院，银川中院审理后于2019年12月6日作出（2019）宁01民终3935号民事判决书，判决驳回上述，维持原判。据该生效判决认定的事实，2014年2月28日，即公证案涉《借款抵押合同》的当日，陈胜云、闫小玲与王玉龙签订《委托书》一份，载明，二原告将共有的位于银川市兴庆区某室房屋委托给被告王玉龙，委托事项：代为偿还上述房产在银行的抵押贷款，领取房屋所有权证等证件并签署相关文件；代为办理和注销上述房屋民间及银行贷款抵押登记事宜，领取他项权利证和房屋所有权证等相关证件并签署相关文件；代为办理上述房屋出售及二手房按揭贷款的相关事宜。包括与买方签订《房地产买卖契约》及该契约公证、代收房款等事项；上述房产如遇拆迁，代为签署《拆迁补偿协议》，领取拆迁补偿款及相关文件。委托期限为自签署委托书之日起至上述委托事项办完为止。同日，双方就该委托书办理了公证。2016年10月20日，被告王玉龙作为二原告的委托代理人与被告石兴强签订《银川市存量房买卖合同》，约定二原告将涉案房屋出售给石兴强，总价为250000元。2016年10月25日，石兴强将涉案房屋过户至自己名下。法院认定因王玉龙就房屋价格亦未征得陈胜云、闫小玲同意，亦未收取石兴强购房款，而是以债务抵顶的方式将房屋过户至陈胜云、闫小玲债权人石兴强名下，属于滥用代理权限。石兴强系陈胜云、闫小玲债权人，其明知三方就房屋抵顶借款未进行结算，仍然以较低价格购买涉案房屋，王玉龙、石兴强存在主观恶意，构成恶意串通，其行为损害了陈胜云、闫小玲合法权益……，故判决：王玉龙代陈胜云、闫小玲与石兴强于2016年10月20日签订的《银川市存量房买卖合同》无效；石兴强于本判决生效之日起十日内协助陈胜云、闫小玲办理产权变更登记手续，将位于银川市兴庆区某室房屋产权恢复登记至陈胜云名下，办理产权过户登记过程中产生的相关费用由石兴强承担。现银川市兴庆区某室房屋已恢复登记至陈胜云名下。再查明，2018年11月5日，本院受理石兴强与陈胜云、闫小玲合同纠纷一案，石兴强请求法院判令陈胜云、闫小玲偿还其代垫房贷66090.45元，并赔偿其利息损失。后经本院审理，双方于2019年12月24日达成调解协议：陈胜云、闫小玲向石兴强支付65390.61元，于2020年1月4日前付清。本院认为，原告向法庭提交的《借款抵押合同》、《公证书》、借条、承诺可以证明原告与二被告之间的民间借贷关系依法成立，本院予以确认。关于被告提出的诉讼时效抗辩，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条第一款第（一）项规定：“具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的‘当事人一方提出要求’，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的……,第十七条第二款规定：“对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力”，本案中，案涉借款到期还款日为2014年8月27日，但被告陈胜云于2018年7月7日向原告书面承诺15日内解决借款问题，该承诺应当认定为产生诉讼时效中断的效力，被告闫小玲又系共同借款人，该诉讼时效中断的效力应及于被告闫小玲。2018年11月5日，原告将二被告诉至本院，故原告的诉讼请求未过诉讼时效。被告辩称承诺系在被逼无奈的情况下出具，但并未向法庭提交相应的证据予以证实，应承担举证不能的法律后果，故对该抗辩意见不予采纳。关于借款金额，被告辩称原告给付70000元后，其又返还给原告20000元现金作为支付的利息，对此原告不予认可，被告亦未向法庭提交相应的证据予以证实，应承担举证不能的法律后果，故本院认定借款金额为70000元。原告向被告提供70000元借款后，被告未按约定向原告偿还借款，故对于原告要求被告偿还借款70000元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，原告现按年利率24%主张借期内的利息，但《借款抵押合同》中约定借款利息按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算，经查询，2014年2月28日至2014年8月27日期间，中国人民银行六个月以内（含六个月）贷款利率为5.6%，故被告应向原告支付借期内的利息7840元（70000元×5.6%×4÷12个月×6个月），超出部分不予支持。关于逾期利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，案涉借款约定被告逾期未还款按每日本金的3‰支付违约金，现原告按年利率24%要求被告支付逾期利息，不违反法律规定，本院予以支持，故被告应按年利率24%的标准支付70000元自2014年8月28日至本判决确定的还款之日止的利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条第一款第（一）项、第十七条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告陈胜云、闫小玲于本判决生效之日起七日内偿还原告石兴强借款70000元，支付利息7840元，并按年利率24%的标准支付70000元自2014年8月28日至本判决确定的还款之日止的利息；二、驳回原告石兴强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3240元，减半收取计1620元，由被告陈胜云、闫小玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 王晓寰二〇二〇年一月十四日法官助理 李 潇书 记 员 牛 娜附：本案适用的相关法律、司法解释《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；（二）当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的；（三）当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的；（四）当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定。前款第（一）项情形中，对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体；对方当事人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。第十七条对于连带债权人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债权人也发生诉讼时效中断的效力。对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当时人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2将被执行人纳入失信人员名单；3对被执行人限制高消费、限制出入境；4采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。