连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0706民初5644号原告：江苏海鹏工程项目管理有限公司。法定代表人：何文全，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐进瑞，江苏公善民律师事务所律师。被告：连云港中复连众房地产开发有限公司。法定代表人：张瑞，该公司董事长。原告江苏海鹏工程项目管理有限公司（以下简称海鹏公司）与被告连云港中复连众房地产开发有限公司（以下简称中复连众公司）建设工程监理合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海鹏公司的法定代表人何文全、委托诉讼代理人徐进瑞到庭参加诉讼。被告中复连众公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告海鹏公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程监理费用775000元及从应付日期起算至付清为止的利息（从2015年12月1日开始至实际给付之日止，按中国人民银行贷款利率计算）；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年2月27日，原、被告签订《建设工程委托监理合同》与补充协议，约定原告受被告委托监理连众滨海名都二期（29#楼）及三期工程，协议约定被告每月支付原告2.5万元工程监理费，工作时间从2012年12月1日起算，结束时间按工程竣工验收报告为准，如工程工期延期，被告同意按2.5万元每月的监理费结算，不足一月按一月计算。合同签订后，原告依约履行监理义务，但被告仅于2013年6月5日支付7.5万元，于2013年12月31日支付7.5万元，共计15万元。2015年12月被告工程停工，但原告从未收到被告的停工通知，工程监理费用计算至2015年12月，共92.5万元，拖欠原告监理费77.5万元至今未付，故诉至法院。被告中复连众公司未到庭未作答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了资质证书、中标通知书、建设工程委托监理合同、补充协议、用款申请、监理方案、监理月报、监理备忘录、提示牌照片等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：原告具备房屋建筑工程监理乙级资质。2013年1月7日，被告中复连众公司（招标人）、招标代理机构连云港鼎新招标代理咨询有限公司共同出具中标通知书，确定原告为连众·滨海名都二期29#楼及三期工程监理的中标人，中标价为286.752万元。2013年1月23日，被告中复连众公司（委托人）与原告海鹏公司（监理人）签订《建设工程委托监理合同》，委托人委托监理人监理的工程为连众·滨海名都二期29#楼及三期工程监理，合同自2013年1月24日开始实施（以建设单位开工令为准），至2015年1月24日完成，工期730天。合同第三部分专用条件第四条约定了监理范围和监理工资内容：工程项目的质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调。第三十九条约定委托人同意按以下的计算方法，支付时间与金额，支付监理人的报酬：监理费总费用为286.752万元人民币（含税），合同签订后工程开工时付合同价的20%，开工后按工程进度付款，竣工验收合格后付至合同价的95%，余款在保修期满后一次性付清。最终监理费用仅依据工程结算造价和相应比率（指投标价格与暂定总投资的比值）进行调整，不考虑其他因素。2013年2月27日，原、被告签订《补充协议》，约定不采用原合同结算条款，支付金额与时间，支付监理人的报酬，监理支付方式为：采用按月支付的方法即每月支付2.5万元，监理人员工作时间从2012年12月1日起算，结束时间按工程竣工验收报告为准。延期工作报酬如工程工期超过合同监理服务日数（工期730天），需要延期时，委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（附加工作报酬按月支付，不足一月按一月计算。）报酬=附加工作日数*2.5万元人民币/月。原告向本院提交以下证据：1.中复连众滨海名都三期工程旁站监理方案、监理实施细则（主体结构）、监理规划、监理实施细则、深基坑土方开挖监理实施细则、电气部分监理实施细则，证明原告在中标后做了前期监理工作；2.监理月报四份，显示2014年11月、12月，2015年5月、6月、7月的工程情况概要；2015年4月13日监理备忘录一份，关于35#、29#楼工程盲目施工事宜。为证明项目后期被告与施工单位发生纠纷工程停工4、5个月，且施工中被告擅自更换施工单位致使原告监理工作无法进行，原告曾向建设主管部门反映；3.提示牌，为连云港润宏安房地产开发有限公司出示，为证明滨海名都三期土地已经连云港市中级人民法院裁定给连云港润宏安房地产开发有限公司，说明原告监理工作无法进行的原因。庭审中原告陈述其于2013年1月23日至2015年12月10日进行监理，因被告拖欠监理费、私自更换无施工资质的施工队等原因，工程未竣工原告就于2015年12月10日退场。被告已付监理费15万元。本院认为，原告海鹏公司具备监理资质，原、被告签订的委托监理合同有效，双方均应按合同约定履行义务。后双方签订补充协议，对监理费的支付方式作出了变更，采用按月支付的方法，每月支付2.5万元。原告按约履行了合同义务，被告应按约定给付监理费。被告中复连众公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。关于原告主张的监理费，从2013年1月23日至2015年12月10日，共计35个月（按补充协议约定，延期不足一月按一月计算），共计87.5万元，扣除已付款15万元，余款72.5万元被告应给付原告。关于原告主张的利息，从2015年12月1日至实际给付之日，按中国人民银行同期贷款利率计算，因双方约定监理费采用按月支付方式，每月支付2.5万元，原告从2015年12月10日退场，故本院认定利息从2016年1月1日起计算至实际给付之日，按中国人民银行同期贷款利率计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港中复连众房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏海鹏工程项目管理有限公司监理费72.5万元及利息（从2016年1月1日起计算至实际给付之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）；二、驳回原告江苏海鹏工程项目管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11650元，由原告江苏海鹏工程项目管理有限公司负担600元，被告连云港中复连众房地产开发有限公司负担11050元；公告费800元，由被告连云港中复连众房地产开发有限公司负担（原告已预交，被告将此款与上述款项一并给付原告）。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审 判 长  王守富人民陪审员  吴争鸣人民陪审员  贺 君二〇一八年七月三日法官 助理  唐静娴书 记 员  蒋晓茜法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。