本溪市溪湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0503民初520号原告：宋金龙（曾用名宋飞、宋君），男，1989年6月30日出生，汉族，吉林省磐石市人，现住辽宁省本溪市溪湖区（原市汽车配件厂院内）。委托诉讼代理人：王圣君，系本溪市溪湖区河东法律服务所法律工作者。被告：郝凤全，男，1970年1月24日出生，汉族，现住黑龙江省肇东市。原告宋金龙与被告郝凤全租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋金龙及其委托诉讼代理人王圣君到庭参加诉讼，被告郝凤全经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋金龙向本院提出诉讼请求：1、被告给付所欠建筑器材租品的租金10万元；2、被告返还租品，如不能返还，赔偿损失38470元（价值按合同约定的价格计算）；3、被告承担案件受理费。事实和理由：原告自2010年底，一直以本溪市明山区博大脚手架租赁站的名义在的原本溪市汽车配件厂院内从事建筑器材的租赁业务。被告因在草河口为草河口置业有限公司的土建工程施工，2014年10月17日和原告签订二份租赁合同，承租租品予以产生，并于该年的11月10日立承诺，出纠纷可协商，如协商不成可诉至出租方属地法院并不受诉讼时效限制。被告还于2016年向原告出具欠租金10万元字据。但被告迟迟不履行给付租金及返还租品义务，原告尽管多次找其索要，被告均以甲方没付工程款为由拖欠至今。原告出于无奈，对其提起诉讼，以保护原告的合法权益。被告郝凤全未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告宋金龙曾用名宋飞、宋君。2014年10月17日，原告宋金龙以宋飞的名义与被告郝凤全签订《高处作业吊篮租赁合同书》，双方约定：宋飞向郝凤全提供高空作业脚动吊篮10套，其中2米的26套、1米的1套；每套租金15元/天，共计150元/天；租期自双方签订合同之日起至吊篮归还之日止，刮风下雨不设报停，按连续天数计算；承租方如有丢失、损坏应负赔偿责任（见出租明细价格、赔偿明细价格）；如有违约协商未果，可提出租方属地法院，不受诉讼时效限制等。该合同书背页附有《脚蹬吊篮丢失、损坏赔偿价出货、进货表》，显示：2米的前片，单价400元，出货26片；1米的前片，单价200元，出货1片；2米的后片，单价440元，出货26片；1米的后片，单价220元，出货1片；2米的底，单价400元，出货26个；1米的底，单价200元，出货1个；猫爪子，单价5元，出货60个；8×80的螺丝，单价5元，出货270个；8×110的螺丝，单价5元，出货300个；山头，单价200元，出货21个；80米的钢丝绳，每米10元，出货20根；大绳，单价500元，出货4根。该表还注明：2014年10月27日加脚动吊篮1套（1米）、2014年10月28日加脚动吊篮6套（1米）。2014年10月17日，原告宋金龙以宋君的名义与被告郝凤全签订《脚手架租赁协议书》，双方约定：郝凤全租用宋金龙6米杆钢管180根；租期30天，租金972元，超过租期每天租金32.4元；收押金2000元；如超期租用时，应在二日内补交使用租金；丢失补偿价钢管20元/米等。双方签订合同后，被告郝凤全将上述脚蹬吊篮、钢管取走。2016年11月29日，被告郝凤全向原告宋金龙出具欠条，内容为：“郝凤全欠宋金龙吊篮、钢管租金10万元，在2016年12月10日还清。吊篮10套、钢管180支（6米）没还。”2017年9月15日原告宋金龙在草河口置业有限公司工地取回被告郝凤全留在仓库里的部分脚蹬吊篮配件，即2米的前片10片、后片14片，2米的底12片，1米的前片5片、后片5片，1米的底5片，山头14个。原告宋金龙向被告郝凤全催要上述租金和剩余租赁物品未果，故来院提起民事诉讼。案件审理过程中，原告宋金龙表示：如果被告郝凤全不能返还租赁物，放弃主张被告郝凤全赔偿脚蹬吊篮的前片、后片和底的损失。另查明，2012年草河口置业公司开发建设本溪满族自治县草河口镇小城镇建设工程，其中实际施工人田野挂靠本溪鑫达建筑工程有限公司承包建设11＃-14＃楼工程。2014年10月10日，田野与本案被告郝凤全签订了《合同书》，双方约定：郝凤全承包11＃-14＃楼的外墙保温，室外苯板保温按保温面积每平方米80元计算造价，承包方式是包工包料按图施工。2014年10月11日，外墙保温工程正式开工，被告郝凤全带领手下工人从事外墙保温工程。后田野因无力垫付材料款、无力支付工人工资撤出施工现场。外墙保温工程施工至2014年11月5日，被告郝凤全及其工人退场，工程尚未完工。本院认为，原告宋金龙与被告郝凤金于2014年10月17日签订的《高处作业吊篮租赁合同书》、《脚手架租赁协议书》系双方的真实意思表示，上述协议不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行合同义务。被告郝凤全因承包外墙保温工程施工需要，向原告宋金龙租用脚蹬吊篮和钢管，应按约定支付租金。被告郝凤全出具的欠条足以证明截止至2016年11月29日，被告郝凤全尚欠原告租金10万元及10套吊篮、180支钢管（6米规格）未还。原告宋金龙自认已取回部分脚蹬吊篮配件，对此本院不持异议。被告郝凤全至今未能给付原告宋金龙所欠租金，未能返还剩余租赁物，应承担违约责任。故对原告宋金龙要求被告郝凤全给付租金10万元、返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。关于原告宋金龙提出如果被告郝凤金不能返还租赁物，应按价赔偿的诉讼请求，经查，原告宋金龙向被告郝凤金出租脚蹬吊篮10套，其中2米的26套、1米的8套。脚蹬吊篮由前片、后片、底、钢丝绳、山头等配件组成。双方在合同中约定丢失租赁物应承担赔偿责任，并明确了脚蹬吊篮配件、钢管的赔偿价格。原告宋金龙主张扣除取回配件，被告郝凤全承担未能返还剩余租赁物的赔偿款，符合双方约定，应予以支持。而原告宋金龙主张放弃要求被告郝凤全赔偿脚蹬吊篮的配件即前片、后片、底的损失，系其对自身权利的处置，本院应予准予。根据双方的合同约定，结合本案实际，本院核定被告郝凤全因未能返还租赁物给原告宋金龙造成的损失为26670元（山头200元/个×7个+钢丝绳5元/米×80米×20+猫爪子5元/个×60个+80×80螺丝1元/个×270个+80×110螺丝1元/个×300个+大绳500元/根×4根+钢管14400元）。被告郝凤全经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、二百二十七条、二百三十五条,《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郝凤全于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告宋金龙拖欠的租金100000元。二、被告郝凤全于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告宋金龙脚蹬吊篮10套、6米规格钢管180根（其中原告宋金龙已取回2米的前片10片、后片14片，2米的底12片，1米的前片5片、后片5片，1米的底5片，山头14个。以上配件不在返还范围之内）。如果被告郝凤全不能按期返还上述租赁物，被告郝凤全赔偿原告宋金龙经济损失26670元。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三千零七十元，减半收取后计一千五百三十五元，由原告宋金龙负担一百一十八元、被告郝凤全负担一千四百一十七元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判员  何丹二〇二一年六月八日法官助理冮明璐书记员斗洋附：本判决所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。