山东省广饶县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0523民初4065号 原告：李英慧，女，1967年7月26日出生，汉族，现住广饶县。 原告：韩晓云，男，1965年10月13日出生，汉族，现住广饶县。 原告李英慧、韩晓云共同委托诉讼代理人：王北京，山东鼎旭律师事务所律师。 被告:山东沃驰化工有限公司，住所地：东营市河口区蓝色经济开发区。 法定代表人：王斌，该公司总经理。 被告：东营市信德化工有限责任公司，住所地：广饶县西刘桥乡政府驻地。 法定代表人：燕玉民，该公司经理。 被告：东营沃金油气有限公司，住所地：东营市河口区蓝色经济开发区。 法定代表人：王斌，该公司经理。 被告：山东沃融化工有限公司，住所地：东营市河口区蓝色经济开发区。 法定代表人：王斌，该公司经理。 被告：孟祥彬，男，1969年10月27日出生，汉族，现住垦利区。 被告：刘新云，女，1968年12月20日出生，汉族，现住垦利区。 原告李英慧、韩晓云诉被告山东沃驰化工有限公司（以下简称沃驰公司）、东营市信德化工有限责任公司（以下简称信德公司）、东营沃金油气有限公司（以下简称沃金公司）、山东沃融化工有限公司（以下简称沃融公司）、孟祥彬、刘新云民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李英慧、韩晓云的共同委托诉讼代理人王北京、被告孟祥彬到庭参加诉讼，被告沃驰公司、信德公司、沃金公司、沃融公司、刘新云经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李英慧、韩晓云向本院提出诉讼请求：1、依法判决沃驰公司向李英慧、韩晓云偿还借款本金1000万元及利息(计算方式：利息自2018年9月16日起至实际付清之日止，以借款本金1000万元为基数，按年利率24%计付)；2、依法判令李英慧、韩晓云对沃驰公司所有的鲁(2019)东营市不动产证明第0002939号不动产登记证明项下的不动产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、依法判令信德公司、沃金公司、沃融公司、孟祥彬、刘新云对上述借款本息承担连带清偿责任；4、案件受理费、保全费由沃驰公司、信德公司、沃金公司、沃融公司、孟祥彬、刘新云负担。事实与理由：2018年8月27日、2018年12月15日、2019年2月12日，双方分别签订了担保借款合同、协议书、民间借款抵押合同，约定沃驰公司向李英慧、韩晓云借款的数额、利息、还款时间、保证责任、抵押担保等事项。在李英慧、韩晓云依约履行合同义务后，沃驰公司作为借款人未按合同约定履行偿还利息，信德公司、沃金公司、沃融公司、孟祥彬、刘新云也未履行保证责任。为维护李英慧、韩晓云合法权益，特向贵院提起诉讼。 孟祥彬辩称，对李英慧、韩晓云起诉无异议，担保属实，愿意与对方进行调解。 沃驰公司、信德公司、沃金公司、沃融公司、刘新云未到庭，未作答辩。 经审理本院认定事实如下，2018年8月27日，沃驰公司（甲方、借款方）、李英慧、韩晓云（乙方、出借方）、孟祥彬、刘新云、沃金公司（丙方、担保方）签订担保借款合同，约定甲方因经营需要向乙方借款1000万元，借款期限24个月，自2018年8月28日起至2020年8月27日止，还款方式：按期付息到期还本，利随本清，逾期还款，先息后本，每月按借款本金的2％计算。丙方对甲方的借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、保全费等承担连带保证责任，保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止，合同还对其他权利和义务进行了约定，沃驰公司、李英慧、韩晓云、沃金公司在甲方、乙方和丙方处盖章、签字；该担保借款合同第一页的丙方处盖有信德公司印章，但在第二页尾部未有信德公司的印章。2018年8月28日，李英慧通过浙商银行向沃驰公司转款1000万元。2018年12月15日，沃驰公司（甲方、借款人）、李英慧（乙方、出借人）、沃融公司（丙方、担保人）、沃金公司（丁方、担保人）签订协议书1份，载明，利息已付至2018年9月15日，经甲、乙、丙、丁四方共同协商，达成如下协议，一、甲方自愿将名下位于河口区（不动产证号为：鲁（2018）东营市不动产权第0033111、0033108号）的土地及厂房为该笔借款提供担保，不动产证暂时放于乙方处，由乙方保管，借款本金结清后，乙方归还不动产证。四、该土地及厂房已租赁给丙方，丙方自愿为该笔借款提供连带责任担保，该土地及厂房的租赁费及丙方的分红优先用于偿还乙方借款。协议还对其他内容进行了约定，沃驰公司、李英慧、韩晓云、沃融公司、沃金公司分别在甲乙丙丁处盖章、签字，孟祥彬在协议书下方签字按印。2019年2月12日，沃驰公司作为借款人、抵押人，李英慧、韩晓云作为贷款人、抵押权人签订民间借款抵押合同，沃驰公司将上述房产抵押给李英慧和韩晓云，抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权的所有费用，合同还对其他内容进行了约定。2019年2月20日，东营市国土资源局出具鲁（2019）东营市不动产证明第0002923号不动产登记证明，证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为李英慧、韩晓云，义务人为沃驰公司，坐落河口区顺园路27号3幢、河口区，不动产权证书号：鲁（2018）东营市不动产权第0033111号、鲁（2018）东营市不动产权第0033108号，抵押方式为一般抵押，抵押顺位为第一顺位抵押，被担保主债权数额1000万。上述借款本金至今未偿还，利息还至2018年9月15日。 上述事实，有李英慧、韩晓云提交的证据、到庭当事人当庭陈述为凭，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。沃驰公司因资金周转需要向李英慧、韩晓云借款，双方签订借款合同，后李英慧通过银行转账将借款转到沃驰公司账户，双方借贷关系成立。合同上约定了还款期间，但借款到期后，作为借款人的沃驰公司及为该笔借款担保的保证人均未履行还款义务，所以，李英慧、韩晓云要求借款人偿还借款及要求保证人履行担保义务的主张，本院予以支持。沃驰公司作为借款人，以自己所有的房产提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权人即李英慧、韩晓云对该抵押物在折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，在不足以清偿借款本息的情况下，其他担保人对不足部分承担连带清偿责任。李英慧、韩晓云要求信德公司承担担保责任，但信德公司只是在担保借款合同表头盖有印章，但在合同落款处并未加盖印章，不能证明信德公司对该笔借款进行了担保，所以信德公司不承担保证责任。李英慧、韩晓云要求支付利息，借款合同明确约定了月利率2％，但根据相应司法解释的规定，该利率应计算至2020年8月19日，2020年8月20日起按中国人民银行全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率4倍计算。沃驰公司、信德公司、沃金公司、沃融公司、刘新云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系对自身权利的处分，应承担相应的不利后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东沃驰化工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告李英慧、韩晓云借款本金1000万元及利息（以1000万元为基数，自2018年9月16日起至2020年8月19日至，按月利率2％计算，自2020年8月20日起至实际给付之日止，按中国人民银行全国银行间同业拆借中心2020年9月20日公布的1年期贷款市场报价利率4倍计算）； 二、原告李英慧、韩晓云对被告山东沃驰化工有限公司所有的鲁（2019）东营市不动产证明第0002923号项下的不动产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告东营沃金油气有限公司、山东沃融化工有限公司、孟祥彬、刘新云对第二项判项不动产的折价、拍卖、变卖所得价款不足以清偿第一项判项款项的部分承担连带清偿责任； 四、驳回原告李英慧、韩晓云的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81800元，保全费5000元，由被告山东沃驰化工有限公司、东营沃金油气有限公司、山东沃融化工有限公司、孟祥彬、刘新云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审 判 长  李 成 人民陪审员  徐长海 人民陪审员  赵小妮 二〇二一年三月二十五日 书 记 员  张梦雨 本判决所引用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。