河北省涿州市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0681民初834号 原告：涿州市众融科技小额贷款有限公司，住所地涿州市。 法定代表人：丁文杰，董事长。 委托诉讼代理人：张媛媛，河北博典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王雨亭，河北博典律师事务所实习律师。 被告：何鑫，男，汉族，住涿州市双塔区。 被告：董颖华，女，汉族，住涿州市双塔区。 原告涿州市众融科技小额贷款有限公司（以下简称众融公司）与被告何鑫、董颖华借款合同纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告涿州市众融科技小额贷款有限公司的委托诉讼代理人张媛媛、王雨亭到庭参加诉讼。被告何鑫、董颖华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告涿州市众融科技小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告共同偿还原告借款本金150万元及利息324456元，合计1824456元（利息自2019年10月20日起直至2021年2月3日）；2、请求人民法院判令被告继续偿还2021年2月4日以后的利息（计算基数：150万元，利率为中国人民银行授权全国银行间同业拆解中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍，时间直至清偿为止）；3、请求人民法院确认原告拥有涉案抵押登记房屋的优先受偿权；4、请求人民法院判令本案的诉讼费、保全费、保险保函费以及债权的实现费用由被告承担。事实和理由：被告借取涿州市众融科技小额贷款有限公司三笔流动资金，共计150万元，并以房屋作为抵押，约定按月还息，到期还本。一、被告借取原告涿州市众融科技小额贷款有限公司短期流动资金共计150万元。1、被告于2017年7月4日与原告签订涿众融借字（2017）第022号借款合同，借取50万元流动资金，约定借款期限为2017年7月4日至2018年7月3日，利率为月利率14.5‰；2018年7月3日被告因资金周转，向原告申请展期，签订展期协议，展期期限为半年，利率为月利率14.5‰。至今为止，被告仍未偿还此笔债务。2、被告于2016年7月4日与原告签订涿众融借字（2016）第076号借款合同，借取流动资金50万元，借款期限为2016年7月5日至2017年7月3日，利息为月利率14.5‰；2017年7月3日被告因资金周转，向原告申请展期，展期期限为1年，利率为月利率14.5‰。2018年7月3日被告因资金周转申请展期，签订展期协议，展期期限为半年，利率为月利率14.5‰。至今为止，被告仍未偿还此笔债务。3、被告于2016年7月4日与原告签订涿众融借字（2016）第077号借款合同，借取周转资金50万元，借款期限为2016年7月6日至2017年7月3日，利率为月利率14.5‰。2017年7月3日被告因资金周转向原告申请展期，展期期限为1年。利率为月利率14.5‰。2018年7月3日被告因资金周转向原告申请展期，签订展期协议，展期期限为半年，利率为月利率14.5‰。至今为止，被告仍未偿还此笔债务。二、被告同意涉案房屋设立抵押登记。原被告双方签订的借款合同中约定，被告以涿州市开发区（冀（2019）涿州市不动产权第××号）设立不动产抵押，担保上述三笔债务的履行。随之原告于2019年10月30日取得冀（2019）涿州市不动产证明第0005712号证明，依法设立上述房屋的不动产抵押。综上所述，被告共借取流动资金150万元，原告按照约定将上述款项分别于2017年7月4日、2016年7月5日、2016年7月6日打入何鑫账户，被告至今仍未偿还本息，故原告依法提起诉讼请求人民法院依法支持原告诉讼请求。 被告何鑫、董颖华未提交书面或口头答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年7月4日被告何鑫、董颖华与原告签订涿众融借字【2016】第076号抵押担保借款合同，贷款人为众融公司，借款人为何鑫，抵押人为何鑫、董颖华。借款金额为50万元，贷款期限自2016年7月5日起至2017年7月3日止，贷款利率为月利率14.5‰，还款方式为按月还息，到期还本。合同签订后，原告众融公司将借款50万元转入被告何鑫账户内。2017年7月3日，该笔贷款借款到期，被告何鑫向原告提出展期申请，被告何鑫、董颖华与原告签订借款展期协议，贷款人为众融公司，借款人为何鑫，担保人为何鑫、董颖华，贷款展期金额为50万元，展期后借款到期日为2018年7月3日。展期期间的利率为月息14.57‰。2018年7月3日，借款展期到期，被告何鑫再次提出展期申请，被告何鑫、董颖华与原告签订借款展期协议，贷款人为众融公司，借款人为何鑫，担保人为何鑫、董颖华，贷款展期金额为50万元，展期后借款到期日2019年1月3日。2016年7月4年，被告何鑫、董颖华与原告签订涿众融借字【2016】第077号抵押担保借款合同，贷款人为众融公司，借款人为何鑫，抵押人为何鑫、董颖华，借款金额为50万元，借款期限自2016年7月6日至2017年7月3日，贷款利率为月息14.5‰，还款方式为按月还息，到期还本。合同签订后，原告众融公司于2016年7月6日将借款50万元打入被告何鑫账户内。2017年7月3日借款到期，被告何鑫提出展期申请，并于当日何鑫、董颖华与众融公司签订借款展期协议，贷款人为众融公司，借款人为何鑫，担保人为何鑫、董颖华，同意展期金额为50万元，展期后借款到期日为2018年7月3日。2018年7月3日借款展期到期，被告何鑫、董颖华与原告众融公司再次签订借款展期协议，展期后借款到期日为2019年1月3日。2017年7月4日，被告何鑫、董颖华与原告众融公司签订涿众融借字【2017】第022号抵押担保借款合同，贷款人为众融公司，借款人为何鑫，抵押人为何鑫、董颖华。借款金额为50万元，借款期限自2017年7月4日起至2018年7月3日止，贷款利率为月利率14.5‰，还款方式为按月还息，到期还本。合同签订当日，原告众融公司将借款50万元打入被告何鑫账户内。2018年7月3日借款到期后，被告何鑫、董颖华与原告众融公司签订借款展期协议，同意展期金额为50万元，展期后借款到期日为2019年1月3日，展期期间利率为月息14.5‰。上述三笔借款借款结息日为每月的20日，被告对上述三笔借款利息均偿还至2019年10月20日。自2019年10月21日至2020年8月19日期间被告拖欠利息为217500元（150万元×14.5‰×10个月）。 另查明，上述三笔借款均以董颖华名下位于涿州市开发区房屋（冀（2019）涿州市不动产权第××号）提供抵押担保。2019年10月22日，原告众融公司取得不动产登记证明（冀（2019）涿州市不动产证明第0005712号），被告董颖华作为义务人，抵押担保数额为150万元，不动产登记号为冀（2019）涿州市不动产权第××号，债务履行期限为2019年10月22日起至2020年10月21日止。 再查明，被告何鑫与被告董颖华系夫妻关系。 以上事实，有二被告的身份证复印件各一份、二被告结婚证复印件一份，涿众融借字第【2016】第076号抵押担保借款合同一份、2016年7月5日借款借据一份、抵押物清单一份，2017年7月3日借款展期申请书一份、2017年7月3日借款展期协议一份，2018年7月3日借款展期申请书一份、2018年7月3日借款展期协议一份。涿众融借字第【2016】第077号抵押担保借款合同一份、2016年7月6日借款借据一份、抵押物清单一份，2017年7月3日借款展期申请书一份、2017年7月3日借款展期协议一份，2018年7月3日借款展期申请书一份、2018年7月3日借款展期协议一份。2017年涿众融借字第【2017】第022号抵押担保借款合同一份、2017年7月4日借款借据一份、抵押物清单一份，2018年7月3日借款展期申请书一份、2018年7月3日借款展期协议一份，董颖华名下冀（2019）涿州市不动产权第××号不动产权证书复印件一份、冀（2019）不动产证明第0005712号不动产登记证明一份及原告当庭陈述在卷予以证实。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与二被告签订抵押担保借款合同。被告何鑫作为借款人分三笔向原告众融公司借款本金150万元，应按照合同约定按时足额偿还，故原告要求被告何鑫偿还借款本金150万元的诉讼请求，本院予以支持。被告何鑫偿还利息至2019年10月20日，自2019年10月21日起至2020年8月19日的利息，原告主张按照合同约定的月息14.5‰计算，符合法律规定，本院予以支持。2020年8月20日起的利息按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至本息付清之日止。被告董颖华系被告何鑫的妻子，二被告以董颖华名下位于涿州市开发区房屋（冀（2019）涿州市不动产权第××号）提供抵押担保，且办理了不动产登记证明。被告何鑫、董颖华以抵押房产承担抵押担保责任。关于原告主张的优先受偿权，债权人对依法设立的抵押物享有的优先受偿权，是为实现债权而设定的担保权利，原告在相对于被告的债权给付之诉中，对该法定的优先受偿权双方不存在争议。因此，原告在本案中提出的该项诉求没有法律意义，故本院在本案中对该项诉求不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告何鑫于本判决生效后十日内偿还原告涿州市众融科技小额贷款有限公司借款本金150万元及利息（2019年10月21日起至2020年8月19日的利息按合同约定的月息14.5‰计算为217500元，2020年8月20日起的利息按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至本息付清之日止）。 二、被告何鑫、董颖华以位于涿州市房屋（冀（2019）涿州市不动产权第××号）为上述借款承担抵押担保责任。 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10610元、保全费5000元，由被告何鑫负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  邵锁强 二〇二一年四月二十六日 书记员  李汭欣