上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0115民初6337号原告：花某某，女，1960年7月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李小星，上海万答律师事务所律师。委托诉讼代理人：宗绪志，上海万答律师事务所律师。被告：殷某1，女，1954年3月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：殷某2，女，1959年11月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：殷某3，男，1962年2月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：殷某4，男，1988年9月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：段某，男，1984年5月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告花某某与被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某法定继承纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序进行审理。后本案转为普通程序，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，由审判员独任审理，于2021年4月26日、2021年7月7日公开开庭进行审理。原告花某某及其委托诉讼代理人李小星，被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某到庭参加诉讼。审理中，本院根据原告申请对案涉房屋的房地产市场价值进行评估。本案现已审理终结。原告花某某向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告依法继承上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室、XXX室房屋并予以析产，403室归原告所有,404室由原、被告依法分割；2.判令五被告配合原告办理上述房屋产权过户手续。事实和理由：原告与被继承人殷允乡系夫妻关系,婚后无子女,原告与殷允乡各自拥有上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室、XXX室房屋的二分之一产权。原告与被继承人殷允乡婚后感情良好,殷允乡因病于2016年6月5日去世,原告一手操办其丧事和落葬事宜。被继承人殷允乡的父亲系殷宪文,已于1992年12月21日死亡,母亲系曹秀凤于2018年3月27日死亡,被继承人的父母亲有殷某1、殷允妹、殷某2、殷允岺、殷某3、殷允乡六个子女,其中殷允岺已于1999年1月11日死亡,殷某4系其儿子，殷允妹已于1997年5月29日死亡,段某系其儿子。原告与五被告之间就继承两套系争房屋并析产事宜进行过多次协商,可惜未能达成共识。无奈之下,原告为维护自身的权益诉至法院。被告殷某1辩称，对原告陈述的身份关系没有异议，被继承人殷允乡生前没有立下遗嘱。被继承人父母殷宪文、曹秀凤的生育情况属实，殷允岺、殷允妹先于母亲曹秀凤去世，殷允岺就一个儿子即殷某4，殷允妹就一个儿子即段某，母亲曹秀凤生前没有立遗嘱。具体继承份额由法院按照法律规定处理，房屋产权份额归原告，原告按照市场价格支付被告折价款。被告殷某2辩称，对身份关系以及被继承人去世时间等均无异议，房屋的分割由法院按照法律规定判决，房屋产权份额归原告，原告按照市场价值支付被告折价款，所有的费用被告不支付的。被告殷某3辩称，对身份关系以及被继承人去世时间等均无异议，母亲曹秀凤生前没有立遗嘱，殷允乡有无立遗嘱不清楚。殷允岺只有一个儿子即殷某4，殷允妹生前有一个儿子即段某。被告要求把房屋卖掉，大家分钱。被告要求房屋的价值的一半给原告，一半由五被告共同继承。被告殷某4辩称，对身份关系以及被继承人去世时间等均无异议，对奶奶曹秀凤和叔叔殷允乡是否留下遗嘱不清楚，被告是独生子。被告应继承的份额由法院判决，被告要折价款，不要房子加名字。被告段某辩称，对身份关系以及被继承人去世时间等均无异议，被继承人曹秀凤、殷允乡是否留下遗嘱不清楚，被告是独生子。被告应继承的份额由法院判决，被告要折价款，不要房子加名字。本院经审理认定事实如下：原告花某某与被继承人殷允乡系夫妻关系，婚后无子女，殷允乡于2016年6月5日去世。殷允乡的父亲殷宪文、母亲系曹秀凤育有殷某1、殷允妹、殷某2、殷允岺、殷某3、殷允乡六个子女。殷宪文于1992年12月21日死亡，曹秀凤于2018年3月27日死亡。殷允岺于1999年1月11日死亡，生前育有一子即被告殷某4。殷允妹于1997年5月29日死亡，生前育有一子即被告段某。上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积39.88平方米)、404室(建筑面积34.48平方米)房屋产权于2001年5月登记在原告与殷允乡名下，各占二分之一产权份额。原、被告因继承问题产生纠纷，故原告起诉来院。审理中，原告申请对上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室房屋的房地产市场价值进行评估，403室房屋的房地产市场价格参照404室。各被告对此均予以同意。本院予以照准并根据原告申请委托司法鉴定机构进行评估，上海富申房地产估价有限公司于2021年6月15日出具房地产司法鉴定估价报告，评估对象的市场价值为209万元，折合房地产单价为60,615元/平方米。原告支付评估费6,900元。以上事实，由原告提供的居民死亡医学证明书、居民户口簿、户籍摘录、上海市不动产登记簿、上海市房地产权证、房地产司法鉴定估价报告、评估费发票，以及本案庭审笔录、谈话笔录等在案佐证。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人殷允乡未留遗嘱去世，其在上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室、XXX室房屋中遗留的产权份额应由原告及曹秀凤继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。原告作为殷允乡的妻子，对殷允乡负有法定扶养义务，其要求多分遗产的主张，本院不予支持。被继承人殷允乡遗留的上述产权份额由原告及曹秀凤各继承二分之一。继承后，原告在上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室、XXX室房屋中各享有四分之三产权份额，曹秀凤各享有四分之一产权份额。曹秀凤生前未对上述遗产份额进行分割，其有权继承部分由殷某1、殷允妹、殷某2、殷允岺、殷某3继承，各继承五分之一，因殷允妹、殷允岺先于曹秀凤去世，二人有权继承部分由二人各自晚辈直系血亲即被告殷某4、段某代位继承。继承后，原告在上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室、XXX室房屋中各享有四分之三产权份额，被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某各享有二十分之一产权份额。鉴于原、被告关系恶化，共有基础丧失，原、被告要求分割共有产权份额，应予支持。根据案涉房屋的房地产市场价值评估结论以及各方分割意见、房屋现状等因素，本院确定被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某在上述房屋中的产权份额归原告所有，原告按照评估价格各支付被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某折价款225,366.31元。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1985年《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条规定，判决如下：一、上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告花某某所有；二、原告花某某于本判决生效之日起十日内分别支付被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某折价款225,366.31元；三、被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某于上述折价款付清之日起三日内协助原告花某某办理上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东三里桥路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权变更登记手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,745元，由原告花某某负担10,372.50元，被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某各负担2,074.50元。评估费6,900元，由原告花某某负担3,450元，被告殷某1、殷某2、殷某3、殷某4、段某各负担690元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  孙杨书记员  叶菲附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。