上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初3744号原告：温州银行股份有限公司上海普陀支行，住所地上海市普陀区。负责人：韩伟，行长。委托诉讼代理人：左丽，上海市金钟律师事务所律师。被告：管旭芒，男，1977年3月3日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：管杏芬，女，1949年8月18日出生，汉族，住上海市宝山区。原告温州银行股份有限公司上海普陀支行(以下简称温州银行普陀支行)与被告管旭芒、管杏芬金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员陶卓华独任审理，于2021年4月26日公开开庭进行了审理。原告温州银行普陀支行的委托诉讼代理人左丽、被告管旭芒到庭参加诉讼，被告管杏芬经依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告温州银行普陀支行向本院提出诉讼请求：1、判令管旭芒向温州银行普陀支行归还借款本金1,824,000元；2、判令管旭芒立即向温州银行普陀支行支付截至2021年3月31日的期内利息184,069.83元及逾期利息10,207.41元，并支付自2021年4月1日起至实际清偿之日的逾期利息(以本息和2,008,069.83元为基数，按合同约定借款利率上浮50%计息)；3、判令管旭芒向温州银行普陀支行支付律师费损失2,000元；4、判令管杏芬对管旭芒上述债务承担连带清偿责任；5、判令温州银行普陀支行有权就管旭芒、管杏芬抵押的位于上海市宝山区共富一村XXX号丁XXX室房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款对上述1、2、3项范围内优先受偿，不足部分由管旭芒、管杏芬继续清偿；6、诉讼费由管旭芒、管杏芬承担。诉讼过程中，温州银行普陀支行变更诉请为：1、判令管旭芒向温州银行普陀支行归还借款本金1,824,000元；2、判令管旭芒立即向温州银行普陀支行支付截至2021年3月31日的期内利息148,277.24元，并支付自2021年4月1日起至实际清偿之日的逾期利息(以本息和1,972,277.24元为基数，按合同约定借款利率上浮50%计息)；3、判令管旭芒向温州银行普陀支行支付律师费损失2,000元；4、判令管杏芬对管旭芒上述债务在最高额209万元范围内承担连带清偿责任；5、判令温州银行普陀支行有权就管旭芒、管杏芬抵押的位于上海市宝山区共富一村XXX号丁XXX室房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高额330万元范围内对上述1、2、3项范围内优先受偿，不足部分由管旭芒、管杏芬继续清偿；6、诉讼费由管旭芒、管杏芬承担。事实和理由：2018年7月20日温州银行普陀支行与管旭芒签订了《温州银行自然人借款合同》,约定：管旭芒向温州银行普陀支行借款190万元;借款期限自2018年7月19日至2023年7月20日;贷款浮动利率为基准利率上浮60.00001%,合同签署时月利率为6.333334‰,遇中国人民银行调整贷款基准利率时,根据调整后的基准利率,从每年的1月1日开始按前述浮动比例调整本合同利率,1月1日前后分段按日计息;借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金,贷款按日计息,利息按月结息;借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息,构成违约事件,贷款人有权要求借款人偿还所有贷款本金及利息;借款人未按时足额偿还贷款本金,逾期贷款的罚息利率为贷款利率水平上加收百分之五十,借款人未按期支付的利息,按逾期贷款的罚息利率计收复利;借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的,借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。同日,温州银行普陀支行与管杏芬签订了《温州银行最高额保证合同》,约定管杏芬为管旭芒与温州银行普陀支行在2018年7月19日至2023年12月31日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额为209万元的连带保证;保证担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、滞纳金、履行主合同和本合同过程中发生的费用、实现债权和担保权益过程中发生的费用同日,温州银行普陀支行与管旭芒、管杏芬又签订了《温州银行最高额抵押合同》,约定管旭芒、管杏芬以其所有的坐落于上海市宝山区共富一村XXX号丁XXX室房屋为管旭芒与温州银行普陀支行在2018年7月19日至2023年12月31日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权限额为330万元的抵押担保;抵押担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、滞纳金、履行主合同和本合同过程中发生的费用、实现债权和抵押权的费用等。2018年7月20日双方办理了抵押登记手续,他项权证编号为沪(2018)宝字不动产证明第XXXXXXXX号,登记的最高债权限额330万元,债权发生期间：2018-7-19至2023-12-31。2018年7月30日,温州银行普陀支行向管旭芒发放了贷款190万元。放款后,管旭芒正常付息,但自2019年12月20日起未能按约支付利息。温州银行普陀支行多次催讨未果,于2020年8月7日向管旭芒、管杏芬邮寄送达了《贷款提前到期通知书》,宣布贷款提前到期,要求管旭芒、管杏芬立即归还贷款本息。被告管旭芒辩称，对于借款事实及金额均无异议，并称2021年3月31日向温州银行普陀支行归还过46,000元。被告管杏芬未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。鉴于管旭芒对温州银行普陀支行的陈述及提供的证据无异议，本院确认温州银行普陀支行所述事实属实。另查明，温州银行普陀支行因本次诉讼支付律师费2,000元。管旭芒于2021年3月31日向温州银行普陀支行贷款账户归还46,000元。温州银行普陀支行对此予以确认，并表示由于管旭芒的贷款账户暂被查封，需待账号解封后划扣，同意抵扣截至2021年3月31日的逾期利息及部分期内利息。本院认为，温州银行普陀支行与管旭芒、管杏芬签订的《温州银行自然人借款合同》、《温州银行最高额保证合同》、《温州银行最高额抵押合同》系合同各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对合同各方均有法律约束力。温州银行普陀支行已按约履行了放款义务，管旭芒未按约履行还款义务，管杏芬未按约履行保证责任，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。温州银行普陀支行要求管旭芒归还借款本金并支付利息、逾期利息及律师费，符合合同约定，本院予以支持。管旭芒、管杏芬以其名下房屋为系争贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，温州银行普陀支行已依法取得抵押权。管旭芒未按约还款，温州银行普陀支行可以要求处分抵押物，所得价款在330万元的限额内享有优先受偿权。如处分抵押物后所得款项不足以清偿债务，管旭芒、管杏芬仍有义务清偿。管杏芬为管旭芒的上述债务提供最高额保证担保，其应按约承担保证责任，管杏芬承担保证责任后可向管旭芒追偿。管杏芬经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、1999年《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，及1995年《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，及2007年《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告管旭芒应于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司上海普陀支行支付借款本金1,824,000元、期内利息148,277.24元；二、被告管旭芒应于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司上海普陀支行支付自2021年4月1日起至实际清偿之日的逾期利息(以本息和1,972,277.24元为基数，按合同约定借款利率上浮50%计息)；三、被告管旭芒应于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司上海普陀支行支付律师费2,000元；四、被告管杏芬对于上述判决主文第一至三项所确定的被告管旭芒付款义务，在209万元范围内承担连带清偿责任；被告管杏芬承担保证责任后，有权向被告管旭芒追偿；五、若被告管旭芒、管杏芬不履行上述判决主文第一至四项所确定的付款义务，则原告温州银行股份有限公司上海普陀支行可以位于上海市宝山区共富一村XXX号丁XXX室房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物，所得价款在330万元范围内享有优先受偿权；拍卖、变卖该抵押物的所得价款超过债权数额的部分归被告管旭芒、管杏芬所有，不足部分由被告管旭芒、管杏芬继续清偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,831.11元，财产保全费5,000元，由被告管旭芒、管杏芬共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员 陶卓华二〇二一年六月二十五日法官助理 江凝妤书 记 员 吴成佳附：相关法律条文1999年《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2007年《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。1995年《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。