湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂11民初12号原告：平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）。主要经营场所：浙江省温州市平阳县南麂镇美龄宫（南麂柳成山庄1243号）。统一社会信用代码：91330326MA2AWB2M7H。执行事务合伙人：杭州东商资产管理有限公司（委派代表：陈铭约）。委托诉讼代理人：王丽，湖北维思德律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：张海龙，湖北维思德律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：湖北天丰科技股份有限公司。住所地：黄冈市龙感湖管理区工业园。统一社会信用代码：91421100770753519X。法定代表人：王正国，董事长。被告：王正国，男，1968年1月1日出生，汉族，住所地：湖北省黄梅县。被告：王春香，女，1966年6月6日出生，汉族，住所地：湖北省黄梅县。原告平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“平阳伽利合伙企业”）诉被告湖北天丰科技股份有限公司（以下简称“天丰公司”）、王正国、王春香借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案受理后，在审理过程中，平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）申请将原告华融汇通资产管理有限公司变更为平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙），2021年3月5日，本院作出（2021）鄂11民初12号民事裁定书，裁定将原告华融汇通资产管理有限公司变更为平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）。并依法组成由审判员樊军担任审判长和审判员骆骥、张敏三人组成合议庭公开开庭进行了审理。原告平阳伽利合伙企业的委托诉讼代理人张海龙到庭参加诉讼，被告天丰公司、王正国、王春香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告平阳伽利合伙企业向本院提出的诉讼请求：1、判令被告天丰公司归还借款本金2899.9万元、利息776268.51元（利息记至2016年10月20日，含罚息以及复利）。2016年10月20日之后浙江省浙商资产管理有限公司转让债权给平阳伽利合伙企业，截止2019年1月9日该笔债权的金额为本金2899.9万元，利息1005.09万元，本息合计为3904.99万元。2019年1月9日之后的利息按照贷款合同约定的利率，即年利率6.6%，加罚10%，即7.26%，计算至清偿之日止。2、判令原告平阳伽利合伙企业就本案债务对被告天丰公司位于黄冈市龙感湖管理区的抵押房产，他项权证号为：龙房字第××号、龙房字第××号、龙房字第××号、龙房字第××号、龙房字第××号及房屋占用范围内的土地拍卖变卖款在最高额5320万元范围内享有优先受偿权。3、判令被告王正国、王春香对本案的债务承担连带保证责任。4、本案诉讼费用由被告天丰公司、王正国、王春香承担。事实与理由：2014年12月25日中国工商银行黄梅支行（以下简称“工行黄梅支行”）与被告天丰公司签订《固定资产借款合同》一份，合同约定：借款金额3000万元；期限5年（2019年12月29日到期）；分期偿还（2015年200万元；2016年600万元；2017年600万元；2018年800万元；2019年800万元）；利率按约定的借款期限相对应档次中国人民银行基准利率上浮10%，据以执行利率为年利率6.6%；利率12个月为一期，期满后国家利率调整，按调整后借款期限相对应档次中国人民银行基准利率上浮10%，确定执行新的利率。逾期还款加收50%。合同还就借贷双方其他权利和义务作了约定。为确保上述借款本息按时偿还，2014年12月25日工行黄梅支行与被告天丰公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告天丰公司用其自有的位于龙感湖管理区沙湖办事处工业园区的工业房地产（房权证号：龙房字第××、08××69、08××70、08××71、08××72）计5栋仓库作为上述借款抵押物；抵押担保范围包括借款本息、罚息、复息及实现债权全部费用。抵押登记号：房他证龙房抵字第××号。2014年12月26日工行黄梅支行与被告王正国、王春香、连国华签订《保证合同》一份，合同约定：王正国、王春香、连国华对天丰公司2014年12月25日与工行黄梅支行所签订《固定资产借款合同》编号：0181400781-2014年（黄梅）字0061号的债务负连带清偿保证责任。上述借款合同签订后，工行黄梅支行于2014年12月31日依约将合同约定借款发放给被告天丰公司1814078129200076104账户。2015年12月8日工行黄梅支行又与被告天丰公司签订《抵押合同》一份，合同约定：被告湖北天丰科技股份有限公司用其自有的位于龙感湖管理区（房权证登记单位：湖北省龙感湖天丰粮油购销有限公司）计5栋仓库作以上借款的抵押物（产权证号：龙政龙房字第087065、087066、087067、087068、087090）。抵押担保范围包括借款本息、罚息、复息及实现债权全部费用。抵押登记号：房他证龙房抵字第××号至00000075号。自2016年1月1日起被告天丰公司未按照借款合同约定履行还款义务，工行黄梅支行多次要求上列被告履行还款义务无果。2016年10月10日工行黄梅支行依约宣布贷款提前到期。截至2016年10月20日被告天丰公司下欠工行黄梅支行贷款本金2899.9万元及利息776268.51元。2016年12月21日中国工商银行股份有限公司湖北省分行与中国华融资产管理股份有限公司签订《资产转让协议》，将工行黄梅支行全部债权转让给中国华融资产管理股份有限公司并于2017年1月20日在《湖北日报》以公告方式告知上列债务人并进行催收；2017年4月6日中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通资产管理有限公司签订《资产转让协议》，将上述债权全部转让给华融汇通资产管理有限公司并于2017年4月28日在《中国经济导报》以公告方式告知上列债务人并进行催收；2018年7月华融汇通资产管理有限公司将涉案债权转让给浙江省浙商资产管理有限公司，并于2018年7月20日在《湖北日报》予以公告。2019年12月20日，浙江省浙商资产管理有限公司将案涉债权转让给平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙），并于2020年3月13日在《中国商报》上予以公告。平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）认为，合同必须遵守，债务应当履行。为维护其合法债权不受损害，特提起诉请，请求依法裁判。被告天丰公司、王正国、王春香未予以答辩。原告平阳伽利合伙企业为支持其诉讼请求向本院递交证据如下：证据一：《固定资产借款合同》编号0181400781-2014年（黄梅）字0061及借款凭证。拟证明天丰公司向工行黄梅支行贷款的事实，合同和借款凭证就贷款金额、期限、利率等进行了约定。证据二：《最高额抵押合同》编号0181400781-2014黄梅（抵）字0056号。拟证明天丰公司将其房屋进行抵押，对案涉债务提供担保的事实。证据三：他项权证（龙房抵字第××号）。拟证明抵押房产已经办理抵押登记的事实。证据四：《抵押合同》编号0181400781-2015年黄梅（抵）字0063号。天丰公司将黄冈市龙感湖管理区的房产进行抵押，对案涉债务进行担保的事实。证据五：《公司变更通知书》。拟证明办理抵押前湖北省龙感湖天丰粮油购销有限公司名称变更为湖北天丰科技股份有限公司的事实。证据六：他项权证（龙房字第××号、龙房字第××号、龙房字第××号、龙房字第××号、龙房字第××号）。拟证明抵押房产已经办理抵押登记的事实。证据七：《保证合同》编号18149-2014（保）0039号。拟证明王正国、王春香、连国华对案涉债务承担连带保证责任的事实。证据八：《资产转让协议》湖北2016年XJEH003号、债权转让通知暨债务催收联合公告。拟证明工行湖北省分行将案涉债权转让给中国华融资产管理有限公司并予以公告的事实。证据九：《资产转让协议》、债权转让通知暨债务催收联合公告。拟证明中国华融资产管理有限公司将案涉债权转让给华融汇通资产管理有限公司并予以公告的事实。证据十：债权转让通知暨债务催收联合公告（湖北日报）、《分户债权转让协议》编号为01ZX2018002-1-11。拟证明华融汇通资产管理有限公司将案涉债务转让给浙江省浙商资产管理有限公司并予以公告的事实。证据十一：2019.12.20分户债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告（中国商报）。拟证明浙江省浙商资产管理有限公司将案涉债权转让给平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）并予以公告的事实。被告天丰公司、王正国、王春香对原告平阳伽利合伙企业所递交的证据未予以质证。当事人围绕诉讼请求依法提交的上述证据，本院组织当事人进行了质证。本院认为，对原告平阳伽利合伙企业所递交的证据是否能达到证明目的，本院将在以下论述中结合双方提供的证据及查明的相关事实予以综合评定。根据本案审核认定的证据和当事人的当庭陈述，本院确认事实如下：2014年12月25日，中国工商银行黄梅支行（以下简称“工行黄梅支行”）与被告天丰公司签订了《固定资产借款合同》一份，合同约定：“金额3000万元；期限5年（2019年12月29日到期）；分期偿还（2015年200万元；2016年600万元；2017年600万元；2018年800万元；2019年800万元）；利率按约定的借款期限相对应档次中国人民银行基准利率上浮10%，据以执行利率为年利率6.6%；利率12个月为一期，期满后国家利率调整，按调整后借款期限相对应档次中国人民银行基准利率上浮10%，确定执行新的利率。逾期还款加收50%。合同还就借贷双方其他权利和义务作了约定。第十二条权利和义务转让12.1约定，贷款人有权将其合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意…”。为确保上述借款本息按时偿还，2014年12月25日，工行黄梅支行与被告天丰公司签订了合同编号：0181400078-2014年黄梅（抵）字00045号《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告天丰公司用其自有的位于龙感湖管理区沙湖办事处工业园区的工业房地产（房权证号：龙房字第××、08××69、08××70、08××71、08××72）计5栋仓库作为上述借款抵押物；抵押担保范围包括借款本息、罚息、复息及实现债权全部费用。被告天丰公司所担保的主债权为自2014年12月26日至2019年12月31日期间，在人民币5320万元的最高余额内，工行黄梅支行（甲方）依据与天丰公司（债务人）签订的借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。所办理的抵押登记号：房他证龙房抵字第××号。2014年12月26日，工行黄梅支行与被告王正国、王春香、连国华签订《保证合同》一份，合同约定：王正国、王春香、连国华对天丰公司2014年12月25日与工行黄梅支行所签订《固定资产借款合同》编号：0181400781-2014年（黄梅）字0061号的债务负连带清偿保证责任。上述借款合同签订后，工行黄梅支行于2014年12月31日依约将合同约定借款发放给被告天丰公司1814078129200076104账户。2015年12月8日，工行黄梅支行与被告天丰公司签订了合同编号为：0181400781-2015年黄梅（抵）字0063号《抵押合同》一份，合同约定：乙方（被告天丰公司）所担保的主债权为甲方（工行黄梅支行）依据与天丰公司（债务人）于2014年12月25日签订的主合同（名称：《固定资产借款合同》；编号：0181400781-2014年（黄梅）字0061号）而享有的对债务人的债权。被告天丰公司用其自有的位于龙感湖管理区（房权证登记单位：湖北省龙感湖天丰粮油购销有限公司）计5栋仓库作以上借款的抵押物（产权证号：龙政龙房字第087065、087066、087067、087068、087090）。抵押担保范围包括借款本息、罚息、复息等及实现债权全部费用。抵押登记号：房他证龙房抵字第××号至00000075号。自2016年1月1日起被告天丰公司未按照借款合同约定履行还款义务，工行黄梅支行多次要求上列被告天丰公司履行还款义务无果。工行黄梅支行依约于2016年10月10日向被告天丰公司送达了《中国工商银行宣布融资提前到期通知书》，认为被告天丰公司已构成违约，宣布贷款提前到期，并告知截止2016年9月30日被告天丰公司下欠工行黄梅支行贷款本息共计29638295.38元，其中，本金2899.9万元，欠息639295.38元。后截止2016年10月20日被告天丰公司下欠工行黄梅支行贷款本金2899.9万元及利息（含罚息、复利等）776268.51元。2016年12月21日，中国工商银行股份有限公司湖北省分行与中国华融资产管理股份有限公司签订《资产转让协议》，将工行黄梅支行全部债权转让给中国华融资产管理股份有限公司。2017年1月20日，中国华融资产管理股份有限公司在《湖北日报》予以公告，告知被告天丰公司、王正国、王春香、连国华贷款及担保本金2899.9万元及利息776268.51元已转让给中国华融资产管理股份有限公司并进行催收。2017年4月6日，中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通资产管理有限公司签订《资产转让协议》，将上述债权全部转让给华融汇通资产管理有限公司。2017年4月28日，中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通资产管理有限公司共同在《中国经济导报》上发出债权转让通知暨债务催收联合公告，以公告方式告知被告天丰公司、王正国、王春香、连国华并进行催收。2017年10月27日，华融汇通资产管理有限公司作为原告向湖北省黄梅县人民法院递交起诉状，以天丰公司、王正国、王春香、连国华为被告，请求黄梅县人民法院判令上述被告天丰公司归还借款本金2899.9万元、利息776268.51元，2016年10月20日之后的利息按照合同约定计算至还清全部贷款本息止，判令华融汇通资产管理有限公司就本案债务对被告天丰公司位于黄冈市龙感湖管理区的抵押房产享有优先受偿权；判令被告王正国、王春香、连国华对本案的债务承担连带保证责任及案件诉讼费用由上述被告承担。2018年6月26日，黄梅县人民法院作出（2017）鄂1127民初3142号民事裁定书，以华融汇通资产管理有限公司住所地不在受理法院所处省级行政辖区，且该案件的诉讼标的额达2000万元以上，遂裁定将本案移送至本院。2018年5月23日，华融汇通资产管理有限公司、中国工商银行股份有限公司湖北省分行与浙江省浙商资产管理有限公司签订了协议编号为01ZX2018002-1-11《分户债权转让协议》，华融汇通资产管理有限公司对被告天丰公司截止2017年10月31日所持有的本金2899.9万元及利息776268.51元的涉案债权转让给浙江省浙商资产管理有限公司，并于2018年7月20日在《湖北日报》予以公告并进行催收。2019年12月20日，浙江省浙商资产管理有限公司与平阳伽利合伙企业签订了《分户债权转让协议》，浙江省浙商资产管理有限公司对被告天丰公司截止2019年12月17日所持有的本金2899.9万元及利息10050873.69元债权转让给平阳伽利合伙企业，并于2020年3月13日在《中国商报》上予以公告并进行催收。本案本院于2021年1月20日立案受理后，平阳伽利合伙企业向本院递交申请书，请求将原原告华融汇通资产管理有限公司变更为平阳伽利合伙企业，在原原告华融汇通资产管理有限公司无异议的情况下，本院作出（2021）鄂11民初12号民事裁定书，认为平阳伽利合伙企业的申请符合法律规定，予以准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十九条第一款、第二百五十条的规定，裁定将原告华融汇通资产管理有限公司变更为平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙），期间，平阳伽利合伙企业申请撤回对被告连国华的起诉。本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条第二款规定，“审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果”。依据上述法律规定并结合查明的相关事实，本院阐述如下：一、天丰公司与中国工商银行黄梅支行（以下简称“工行黄梅支行”）签订的编号0181400781-2014年（黄梅）字0061《固定资产借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。被告天丰公司对工行黄梅支行借款事实无异议，对下欠的借款本金及借款利息金额亦未提出异议，故本院对被告天丰公司截止2016年10月20日下欠工行黄梅支行贷款本金2899.9万元及利息776268.51元予以确认。对于2016年10月20日之后的利息是否予以支持的问题，本院将依据原告的诉讼请求并结合查明的事实另行予以阐述。二、工行黄梅支行与被告天丰公司于2015年12月8日签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，且双方依法办理了他项权登记，合法有效。根据该《抵押合同》约定，被告天丰公司所担保的主债权为与工行黄梅支行于2014年12月25日签订的编号为0181400781-2014年（黄梅）字0061号）所确定的债权，抵押担保范围包括借款本息、罚息、复息等及实现债权全部费用。据此，本院确定，工行黄梅支行对被告湖北天丰公司所有的位于龙感湖管理区（房权证登记单位：湖北省龙感湖天丰粮油购销有限公司）5栋仓库（产权证号：龙政龙房字第087065、087066、087067、087068、087090）及房屋占用范围内的土地拍卖、变卖或折价款在主债权范围内享有优先受偿权，三、2014年12月26日，工行黄梅支行与被告王正国、王春香与工行黄梅支行于2014年12月26日签订《保证合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。因被告天丰公司未偿还借款本息，王正国、王春香应按照上述合同约定对被告天丰公司所付的还款责任承担连带清偿责任。四、依照《中华人民共和国物权法》第二百零四条规定，“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外”。本案中，工行黄梅支行与被告天丰公司签订的《固定资产借款合同》第十二条第一款约定，贷款人有权将其合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意。故本案中《最高额抵押合同》的主债权已确定，即本案的3000万元债权，工行黄梅支行可以对本案的主债权进行转让。经查，2016年12月21日中国工商银行股份有限公司湖北省分行与中国华融资产管理股份有限公司签订《资产转让协议》，将工行黄梅支行全部债权转让给中国华融资产管理股份有限公司并于2017年1月20日在《湖北日报》予以公告并进行催收；2017年4月6日中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通资产管理有限公司签订《资产转让协议》，将上述债权全部转让给华融汇通资产管理有限公司并于2017年4月28日在《中国经济导报》予以公告并进行催收；2018年5月23日，华融汇通资产管理有限公司、中国工商银行股份有限公司湖北省分行与浙江省浙商资产管理有限公司签订了《债权转让协议》并于2018年7月20日在《湖北日报》予以公告并进行催收；2019年12月20日，浙江省浙商资产管理有限公司将案涉债权转让给平阳伽利合伙企业，并于2020年3月13日在《中国商报》上予以公告并进行催收，上述《债权转让协议》系上述各方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，且均依法向债务人履行了债权转让通知及催收义务，故合法有效，据此，作为工行黄梅支行对本案被告天丰公司享有的权利和义务应由本案原告的平阳伽利合伙企业承继。五、对于平阳伽利合伙企业诉请本案本金及利息的问题，本案中，平阳伽利合伙企业所诉请的本金2899.9万元，因被告天丰公司不持异议，本院予以支持。对于平阳伽利合伙企业诉请要求被告天丰公司应支付截止2019年1月9日应利息1005.09万元的问题，从本案查明事实可知，截止2017年10月31日华融汇通资产管理有限公司转让给浙江省浙商资产管理有限公司的债权为本金2899.9万元，利息776268.51元，虽浙江省浙商资产管理有限公司转让给平阳伽利合伙企业债权为给本金2899.9万元，利息1005.09万元，但该多出的利息9274631.49元（1005.09万元-776268.51元）是如何计算的及计算是否符合合同约定，平阳伽利合伙企业并未提供证据予以证实，据此，原告平阳伽利合伙企业所诉请2016年10月20日之后的利息计算应以2899.9万元为本金，按照贷款合同约定的利率，即年利率6.6%，加罚10%，即7.26%，计算至清偿之日止。综上所述，平阳伽利合伙企业的部分诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十一条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十六条第二款、第十八条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零四条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告湖北天丰科技股份有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）借款本金2899.9万元及利息（截止2016年10月20日利息776268.51元，自2016年10月21日起的利息以2899.9万元为本金按照年利率7.26%的标准计算至清偿之日止）；二、原告平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）对被告湖北天丰科技股份有限公司所有的位于龙感湖管理区（房权证登记单位：湖北省龙感湖天丰粮油购销有限公司）5栋仓库（产权证号：龙政龙房字第087065、087066、087067、087068、087090）及仓库占用范围内的土地拍卖、变卖或折价款在上述第一项本息合计金额范围内享有优先受偿权。三、被告王正国、王春香对上述判决第一项确定的被告湖北天丰科技股份有限公司的清偿义务承担连带清偿责任。四、驳回原告平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费190680元，由被告湖北天丰科技股份有限公司、王正国、王春香共同负担152544元，原告平阳伽利资产管理合伙企业（有限合伙）承担38136元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审判长  樊军审判员  骆骥审判员  张敏二〇二一年三月十八日法官助理江乐芳书记员刘雄