湖南省益阳市资阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0902民初1761号原告：华融湘江银行股份有限公司益阳分行，住所地：湖南省益阳市金山南路1号银城壹号大厦，统一社会信用代码为9XX。负责人：尹红，系该分行行长。委托诉讼代理人：皮立清，系该行员工，代理权限为特别授权。被告：益阳市金太阳商业贸易有限公司，住所地：安化县东坪镇解放路108号，统一社会信用代码为9XX。法定代表人：刘燕。被告：刘燕，男，1965年2月19日出生，汉族，户籍地湖南省益阳市资阳区。被告：王凤然，女，1968年9月23日出生，汉族，户籍地湖南省益阳市资阳区，系刘燕之妻。被告：湖南昌富实业有限公司，住所地：益阳市高新区康复南路221号，统一社会信用代码为9XX。法定代表人：刘燕。原告华融湘江银行股份有限公司益阳分行（以下简称“华融银行益阳分行”）与被告益阳市金太阳商业贸易有限公司（以下简称“金太阳公司”）、刘燕、王凤然、湖南昌富实业有限公司（以下简称“昌富公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理后，依法适用普通程序，不公开开庭进行了审理，原告华融银行益阳分行委托诉讼代理人皮立清、被告金太阳公司法定代表人刘燕、被告刘燕、被告王凤然、被告昌富公司法定代表人刘燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华融银行益阳分行向本院提出如下诉讼请求：1、判令金太阳公司归还原告贷款本金1700万元及相应利息792271.33元（暂计算至2021年5月21日止，后续利息按合同约定计算至贷款结清之日止）；2、判令刘燕、王凤然、昌富公司承担连带清偿责任；3、判令确认昌富公司提供的贷款抵押物在2520万元内原告享有优先受偿权；4、本案所有诉讼费用、处置等相关费用由被告承担。事实与理由：原告于2020年5月25日与金太阳公司签订《流动资金贷款合同》1份，合同约定向金太阳公司发放流动资金贷款1700万元，期限为1年，即2020年5月25日起至2021年5月24日止，借款年利率按贷款市场报价利率加145基点，还款方式为按月付息，到期还本。原告还与刘燕、王凤然、昌富公司各签订了最高额保证合同，对上述贷款承担连带责任保证。同时，原告与昌富公司签订了最高额抵押合同，由昌富公司以其所有的、位于朝阳区朝阳××社区××等16套商业服务用房和104住宅1套提供最高额抵押担保，并已办理了抵押登记，权证号为湘2019益阳市不动证明第0018485号。合同签订后，原告如约放贷，于2020年5月27日向金太阳公司发放贷款1700万元，并签订借款借据1份，约定贷款于2021年5月24日到期，贷款年利率5.3%。至2021年5月21日止，金太阳尚欠原告借款1700万元、利息792271.33元。原告催要借款本息无果后，故提起诉讼。金太阳公司辩称，借款属实，应予偿还。刘燕辩称，抵押属实。王凤然辩称，担保属实，无异议。昌富公司辩称，担保和抵押属实。经审理查明，刘燕、王凤然系夫妻。2020年5月25日，华融银行益阳分行与金太阳公司签订了《流动资金贷款合同》1份，双方约定:金太阳公司向华融银行益阳分行借款1700万元，贷款期限为1年，即2020年5月25日起至2021年5月24日止，贷款利率以借款借据为准，按月结息，逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定，挪用贷款罚息利率在原贷款利率基础上加收100%确定。贷款到期一次性偿还本息。合同第二部分中第十条约定了违约的情形：10.1：Ａ、借款人未按照约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的...Ｆ、借款人可能涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣留、或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；Ｇ、借款人主要投资个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到期在本合同项下义务的履行的。第10.2约定借款人违约，贷款人有权采取下列一项或者多项措施：第Ｃ项、宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。刘燕、王凤然、昌富公司分别为上述借款与华融银行益阳分行签订了最高额保证合同，分别提供了连带责任保证，其保证期间为主合同项下的贷款期间届满之次日起3年。昌富公司与华融银行益阳分行签订了最高额抵押合同1份，约定昌富公司将所有的不动产权证号为益房权证朝阳市字第7××2号、益国用（2010）第Ｄ××6号、坐落于朝阳区办事处江金社区101、102等17套房屋为上述借款作抵押担保，并已办理了抵押登记，其抵押担保的债权最高为2520万元，期间自2019年5月24日至2024年5月23日止。上述合同签订后，华融银行益阳分行于2020年5月27日向金太阳公司发放了贷款1700万元，同时双方签订借款借据1份，约定借款年利率为5.3%，借款到期日为2021年5月24日止。金太阳公司借款后，支付利息至2020年7月21日止，共支付利息137652.77元，此后未按约支付利息。至2021年5月21日止，金太阳公司拖欠原告借款本金1700万元、利息792271.33元。原告催要借款无果，遂诉如所请。上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的《流动资金贷款合同》1份、《最高额保证合》3份、《最高额抵押合同》1份、借款借据1份、欠款余额明细1份；6、还款明细1份、刘燕及王凤然结婚证复印件1份、不动产（抵押）登记证明1份、法院查封登记信息1份在卷予以证实。本院认为，本案的法律事实发生于民法典施行前，应当适用当时的法律、司法解释的规定。金太阳公司与华融银行益阳分行签订的《流动资金贷款合同》系真实合法有效，双方均应按约履行义务。合同到期后，金太阳公司拖欠华融银行益阳分行借款本金1700万元属实，应予偿付，根据合同约定还应向华融银行益阳分行支付至2021年5月21日止的利息792271.33元及之后产生的利息。刘燕、王凤然、昌富公司为上述借款提供了连带责任保证，且未超过保证期间，应对上述款项承担连带清偿责任。昌富公司还为上述借款向华融银行益阳分行提供了抵押物担保，华融银行益阳分行在贷款本息内对抵押物享有优先受偿权。综上，本院对华融银行益阳分行的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、由被告益阳市金太阳商业贸易有限公司偿付原告华融湘江银行股份有限公司益阳分行借款本金1700万元、利息792271.33元(利息已计算至2021年5月21日止)并另行偿付自2021年5月22日起按合同约定及中国人民银行相关规定所计算的利息至借款本金付清之日止，合计17792271.33元。履行期限：本判决生效后10日内付清；二、被告刘燕、王凤然、湖南昌富实业有限公司对上述款项承担连带清偿责任。被告刘燕、王凤然、湖南昌富实业有限公司享有《中华人民共和国担保法》第三十一条的权利，即在履行义务后有权向债务人追偿；三、原告华融湘江银行股份有限公司益阳分行对被告湖南昌富实业有限公司提供的贷款抵押物益房权证朝阳市字第7××2号、益国用（2010）第Ｄ××6号、坐落于朝阳区办事处江金社区101、102室等17套房屋在上述贷款本息内享有优先受偿权。案件受理费收取128553元，由被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审 判 长  龚维舜人民陪审员  彭雪梅人民陪审员  温 媛二〇二一年六月十八日书 记 员  邓 浩