河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初2648号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行，住所地河南省许昌市建安大道中段许都公园西邻。负责人：赵英，系该分行行长。委托诉讼代理人：李龙飞，河南君志合律师事务所律师。被告：苏春霞，女，1975年7月15日出生，汉族，住河南省长葛市。被告：司绍峰，男，1976年8月21日出生，汉族，住河南省长葛市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行诉被告苏春霞、司绍峰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行的委托诉讼代理人李龙飞到庭参加诉讼。被告苏春霞、司绍峰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告苏春霞、司绍峰偿还原告借款本金378628.74元及利息、罚息、复利（利息以本金250000元为基数，年利率7.25%的标准自2020年5月14日计算至2021年4月14日，以本金150000元为基数，年利率7.25%的标准自2020年5月15日计算至2021年4月15日；罚息以本金400000元为基数，年利率10.875%的标准自2021年4月16日计算至实际还清借款本金之日；复利以未偿还的利息、罚息为基数，年利率10.875%的标准自2021年4月16日计算至实际还清借款利息罚息之日止，截至2021年5月19日的利息、罚息、复利暂计为5926.41元）。2.请求法院依法确认原告对被告苏春霞、司绍峰抵押给原告的位于河南省许昌市××街道办事处××·城市花园××楼××单元0304002的房产（房产证号：豫（20**）长葛市不动产权第0002911号），在上述借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费保全费等范围内享有优先受偿权。3.本案的诉讼费用及其他费用由被告承担。事实与理由：2020年4月8日，被告苏春霞作为借款人、被告司绍峰作为共同借款人与原告签订《个人额度借款合同》，合同原告授予被告400000元授信额度，额度存续期自2020年4月8日至2033年4月8日。同日，被告苏春霞、司绍峰共同与原告签订《个人最高额担保合同》，自愿以苏春霞、司绍峰共有的位于河南省许昌市××街道办事处××·城市花园××楼××单元0304002的房产（房产证号：豫（20**）长葛市不动产权第0002911号），为其使用上述授信额度向原告的借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，不动产登记号：豫（2020）长葛市不动产证明第0002778号，原告为抵押权人。2020年5月14日，被告苏春霞与原告签订《中国邮政储蓄银行“网贷通”功能开办申请单》，并向原告出具《中国邮政储蓄银行“卡贷通”功能开办申请单》，约定被告苏春霞可以通过电子渠道功能或借记卡信贷功能等渠道，支用个人额度借款合同项下的额度贷款。同日，被告苏春霞使用上述授信额度向原告借款250000元，借款期限为2020年5月14日至2030年5月14日，借款年利率7.25%，逾期加收50%罚息，即借款年利率10.875%，还款方式为等额本息。2020年5月15日，被告苏春霞使用上述授信额度向原告借款150000元，借款期限为2020年5月15日至2030年5月15日，借款年利率7.25%，逾期加收50%罚息，即借款年利率10.875%，还款方式为等额本息，原告依约履行了上述出借义务。现被告未依照合同约定按期支付借款本息，原告依据借款合同约定诉至法院要求被告提前偿还借款本息，请求法院依法判决，维护原告的合法权益。苏春霞、司绍峰未作答辩。经审理查明：2020年4月8日，被告苏春霞作为借款人、被告司绍峰作为共同借款人与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定原告授予被告400，000元授信额度，额度存续期自2020年4月8日至2033年4月8日，额度支用期限内，可以循环使用借款额度；借款人未按合同约定偿还贷款，包括被宣布提前到期，原告有权按罚息利率计收利息，罚息利率在本合同约定的利率基数上加收50％，对于未按时支付的利息，按照罚息利率计收复利；借款人如未按期支付借款本息或其他应付款项即构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿贷款本息。同日，被告苏春霞、司绍峰共同与原告签订《个人最高额担保合同》，自愿以苏春霞、司绍峰共有的位于河南省许昌市××街道办事处××·城市花园××楼××单元0304002的房产【房产证号：豫（2018）长葛市不动产权第00029**】，为其使用上述授信额度向原告的借款提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部贷款本金及利息、罚息、复利及诉讼费等，并依法办理了抵押登记【不动产登记证明号为豫（2020）长葛市不动产证明第0002778号】，担保债权数额400，000元，原告为抵押权人。2020年5月14日，被告苏春霞与原告签订《中国邮政储蓄银行“网贷通”功能开办申请单》，并向原告出具《中国邮政储蓄银行“卡贷通”功能开办申请单》，约定被告苏春霞可以通过电子渠道功能或借记卡信贷功能等渠道，支用个人额度借款合同项下的额度贷款。同日，被告苏春霞使用上述授信额度通过网贷通功能向原告借款250，000元，借款期限为2020年5月14日至2030年5月14日，借款年利率7.25%，逾期加收50%罚息，即借款年利率10.875%，还款方式为等额本息。2020年5月15日，被告苏春霞使用上述授信额度通过网贷通功能向原告借款150，000元，借款期限为2020年5月15日至2030年5月15日，借款年利率7.25%，逾期加收50%罚息，即借款年利率10.875%，还款方式为等额本息，原告依约履行了出借义务。借款发放后，2020年5月14日的250，000元借款共计偿还借款本金13，489.81元，现下欠借款本金236，510.19元，利息支付至2021年3月13日，后形成逾期。2020年5月15日的150，000元借款共计偿还借款本金7，881.45元，现下欠借款本金142，118.55元，利息支付至2021年2月14日，后形成逾期。因被告未依照合同约定按期足额支付借款本息，原告根据合同约定于2021年4月15日宣布授信额度借款合同项下借款提前到期，要求被告立即偿还全部借款本息，并向被告送达提前到期通知书，被告苏春霞于同日签收。现被告仍拖欠原告借款本金378，628.74元，利息3，289.08元（以借款本金236，510.19元为基数按照年利率7.25%自2021年3月14日计算至2021年4月15日的利息为1，571.81元；以借款本金142，118.55元为基数按照年利率7.25%自2021年2月15日计算至2021年4月15日的利息为1，717.27元），罚息（以本金378，628.74元为基数，按照年利率10.875％的标准自2021年4月16日计算至还清借款本金之日止），复利（以未偿还的利息3，289.08元为基数，按照年利率10.875％的标准自2021年4月16日计算至实际还清借款利息之日止）。上述事实，有个人额度借款合同、个人最高额担保合同、房产证复印件、不动产登记证明、《中国邮政储蓄银行“网贷通”功能开办申请单》、《中国邮政储蓄银行“卡贷通”功能开办申请单》、放款清单、还款流水清单、欠本欠息记录、提前到期通知书、身份证复印件、地址确认书及庭审笔录在卷为证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，被告苏春霞、司绍峰取得借款后，未依约按期足额还本付息，构成违约。原告根据合同约定宣布本案借款于2021年4月15日提前到期，合法有效，二被告应承担偿还原告借款本金、利息并支付罚息、复利的违约责任。被告司绍峰自愿为该笔借款承担共同还款责任。被告苏春霞、司绍峰自愿以名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权在其不履行债务时就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押债权及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内享有优先受偿权。苏春霞、司绍峰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告苏春霞、司绍峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行贷款本金378，628.74元、利息3，289.08元并支付罚息（以本金378，628.74元为基数按年利率10.875％自2021年4月16日计算至还清借款本金之日止）、复利（以应付未付利息3，289.08元为基数按年利率10.875％自2021年4月16日计算至实际还清借款利息之日止）；二、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行在被告苏春霞、司绍峰不履行债务时对登记在被告苏春霞、司绍峰名下的位于河南省许昌市长葛市金桥路街道办事处保盛·城市花园6号楼3单元0304002的房产【房房产证号：豫（2018）长葛市不动产权第00029**不动产登记证明号：豫（2020）长葛市不动产证明第0002778号】折价或以拍卖变卖所得价款在上述债权及诉讼费范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3535元，保全费2520元，由被告苏春霞、司绍峰负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  丁伟二〇二一年六月二十二日法官助理孔园园书记员邵聪昊