江苏省南京江北新区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0192民初1970号原告：张某，女，1937年2月26日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：王德彦，江苏志国律师事务所律师。被告：陈某1，男，1962年10月9日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：陈鸣（系陈某1儿子），男，1990年9月14日生，汉族，住南京市鼓楼区。被告：陈某2，男，1987年1月13日生，汉族，住南京市浦口区。被告：赵某，女，1960年5月16日生，回族，住南京市浦口区。被告：陈某3，女，1991年10月28日生，汉族，住南京市浦口区。被告：李某，女，1966年2月12日生，汉族，住南京市浦口区。原告张某与被告陈某1、陈某2、赵某、陈某3、李某继承纠纷一案，本院于2020年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托诉讼代理人王德彦、被告陈某1及其委托诉讼代理人陈鸣、陈某2、赵某、陈某3、李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、请求依法对南京市浦口区房屋的拆迁利益进行分割，确定原告享有该拆迁利益三分之二的权利份额；2、判令五被告配合原告领取相应拆迁利益；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人陈洪洲（己过世）与张某系夫妻关系，共生育三个子女：长子陈宝国、次子陈某1、小儿子陈玉春。陈宝国于2009年12月21日去世，其继承人为其妻子赵某和儿子陈某2；陈玉春于2015年10月9日去世，其继承人为其妻子李某和女儿陈某3。陈洪洲于××××年××月××日去世，其生前与原告张某共有一套位于南京市浦口区的房屋。2020年5月，该房屋被政府征收，采用货币补偿方式，但陈某2、赵某、陈某3、李某几被告却要求原告多给他们拆迁利益，否则不在拆迁协议上签字。原告张某与陈洪洲在案涉房屋居住一辈子，虽然拆迁时，几个儿孙都不在案涉房屋内居住，但对于几个儿孙该享有的继承份额对应的拆迁利益，原告均认可。但对于几被告提出的过分要求，原告无法忍受。几被告为多获私利，无故不签订拆迁协议，不仅有损原告权益，将有可能导致政府拆迁行为受阻。现原告只能诉至法院，请求法院主持公道，判如所请。拆迁总额为3910054元，原告享有该金额的三分之二份额即2606702元。被告陈某1辩称：同意原告的诉讼请求，愿意配合配合原告领取相应拆迁利益。被告陈某2和被告赵某辨称：不同意原告的诉求。该金额包含有证房屋和无证房屋。根据继承法第三条规定，违章建筑没有办理合法登记，不属于遗产，本案中违章建筑的继承应不在法院的处理范围之内。被告陈某3和李某辨称：1、对于有证房屋按照合法继承没有任何异议；2、无证房屋是我父亲去世之前建造，是独立于南京市浦口区房屋的，原告在我父亲去世后没有遗嘱和公证的情况下，私自带拆迁办的人去量房，侵犯我和我母亲的继承权，知道后我多次去拆迁办沟通；3、我们不存在损害原告利益的情形，原告的利益完全是其贪婪导致的目前情况。之前我们协商过金额，但是原告假意和我们协商，实际上有证和无证房屋都是其和丈夫陈洪洲盖的，去拆迁办交房屋，并签订拆迁协议；4、拒绝支付本案所有诉讼费用，全部诉讼费用应由原告自己承担。我要求原告对我进行赔偿。其他详见答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其主张提交了户籍信息证明、登记在陈洪洲名下的座落于黄泥滩9号的南京市私有房屋所有权证存根、户口迁移证、国有土地上房屋征收与补偿协议（协议号为2020-5-501、和2020-5-502）、江北新区房屋征迁房屋平面图、调查登记表、装饰装修登记表、未登记房屋评估明细表、被告陈某1关于黄泥滩9号无证房建房说明、被告陈某3为证明其主张提交的收条、微信聊天记录等证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据上述证据和当事人陈述，本院认定事实如下：原告张某与陈洪洲（××××年××月××日死亡注销）生育有三子，分别为长子陈宝国（2009年12月21日死亡注销），次子被告陈某1、三子陈玉春（2015年10月9日死亡注销）。陈宝国与妻子赵某育有一子名为陈某2，陈玉春与妻子李某育有一女取名陈某3。张某与陈洪洲夫妻在浦口区有一处房屋，占地面积为34.7平方，房屋产权面积为69.4平方米，登记在陈洪洲名下，该房屋旁边还有一处小厨屋，面积为8.5平方没有房屋产权证，有土地使用证，土地使用面积为8.7平方米，也登记在陈洪洲名下。另有未登记房屋面积为99.06平方米。2006年陈洪洲去世后，案涉房屋没有遗嘱，也没有进行继承分割。2020年5月南京建宁西路过江通道工程（一期）二片区项目建设，该房屋属于拆迁征收范围，因原、被告对拆迁补偿款如何分配，意见不一，被告陈某1代原告张某在征收补偿协议上签字，其他被告均未签字，且征收实施单位（泰山街道）也未签字和盖章。因补偿系采用货币补偿方式，原、被告对拆迁补偿款意见不一，2020年8月28日原告张某诉至本院，诉如所请。另查明，2020年8月14日原告将案涉房屋交给拆迁办，该房屋现尚未拆除。截止拆迁时止，案涉房屋内只有原告张某一人居住和其一人户口。本院认为，关于原告请求依法对南京市浦口区房屋的拆迁利益进行分割，要求确定原告享有该拆迁利益三分之二的权利份额，因其提供的拆迁协议因拆迁办未能签字、盖章确认，无法固定拆迁款数额，故本院不予支持。现黄泥滩9号的房屋尚未被拆除，根据当事人的诉讼意愿，本着解决问题的角度出发，对被继承人陈洪洲死亡时遗留的合法财产依法进行分割，对于未有合法权证的违建房屋，不属于合法的遗产范围，不作处理。因此登记在陈洪洲名下的夫妻共同财产，位于浦口区，产权面积为69.4平方米房屋所有权，陈洪洲与张某各享有一半，即34.7平方米，被继承人陈洪洲的34.7平方米由原告张某、被告陈某1、陈宝国、陈玉春继承，每人继承份额为八分之一，即每人为8.675平方米，因陈宝国在陈洪洲后死亡，陈宝国的份额由其妻赵某、其子陈某2和其母张某转继承，每人份额为二十四分之一，即每人2.904平方米，同理，陈玉春在陈洪洲后死亡，陈玉春的份额由其妻李某、其女陈某3和其母张某转继承。每人份额为二十四分之一，即每人2.904平方米；对于登记在陈洪洲名下土地使用证上面积8.7平方米，也是按上述原理继承，据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、《中华人民共和民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、位于南京市浦口区建筑面积为69.4平方米的房屋所有权，34.7平方米归原告张某所有，34.7平方米系被继承人陈洪洲遗产，张某继承取得二十四分之五份额，陈某1继承取得二十四分之三份额，陈某2继承取得二十四分之一份额，赵某继承取得二十四分之一份额，陈某3继承取得二十四分之一份额，李某继承取得二十四分之一份额；二、位于南京市浦口区平方米的土地使用权，4.35平方米使用面积归原告张某享有使用，4.35平方米的使用权系被继承人陈洪洲遗产，张某继承取得二十四分之五份额，陈某1继承取得二十四分之三份额，陈某2继承取得二十四分之一份额，赵某继承取得二十四分之一份额，陈某3继承取得二十四分之一份额，李某继承取得二十四分之一份额。三、驳回原告的其他诉讼请求。本案案件受理费38081元，由原告张某负担26977元、被告陈某1负担4760元、被告陈某2负担1586元、被告赵某负担1586元、被告陈某3负担1586元、被告李某负担1586元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长 胡 雪 芬人民陪审员 李 鸿 云人民陪审员 李 静 生二〇二一年三月一日法官 助理 沙筱维书 记 员 张  静