四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1502民初2907号 原告：宜宾农村商业银行股份有限公司，住所地四川省宜宾市翠屏区人民路******，统一社会信用代码91511500MA65EYP274。 法定代表人：梅发贵，董事长。 委托诉讼代理人：刘曾燕，四川发现（宜宾）律师事务所律师，执业证号：××。 委托诉讼代理人：吴绪平，四川发现（宜宾）律师事务所律师，执业证号：××。 被告：宜宾鸿发医药有限公司，住，住所地四川省宜宾市叙州区南岸蜀南大道东段**，社会信用代码91511502709066912P。 法定代表人：邓真林。 被告：邓真林，男，汉族，1965年12月13日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：刘永芬，女，汉族，1964年6月10日出生，住四川省南溪县。 被告：邓淞文，男，汉族，1988年9月13日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：邓真林，男，汉族，1965年12月13日出生，住四川省宜宾市翠屏区，（系被告邓淞文之父） 被告：王玫灵，女，汉族，1988年10月17日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：邓真林，男，汉族，1965年12月13日出生，住四川省宜宾市翠屏区，（系被告王玫灵公公） 原告宜宾农村商业银行股份有限公司（以下简称宜宾农商行）与被告宜宾鸿发医药有限公司（以下简称鸿发医药公司）、邓真林、刘永芬、邓淞文、王玫灵金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告宜宾农商行的委托诉讼代理人吴绪平，被告邓真林，被告刘永芬，被告鸿发医药公司法定代表人邓真林，被告邓淞文、王玫灵的委托诉讼代理人邓真林均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告宜宾农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告宜宾鸿发医药有限公司偿还原告宜宾农村商业银行股份有限公司合同编号为5938012020001408号《流动资金借款合同》项下借款本金950万元，并支付原告利息、罚息、复利至本息清偿之日止（截至2021年3月24日，尚欠本金950万元、利息241727.37元、复利5685.26元，合计9747412.63元，2021年3月24日之后的罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息、罚息为基数，均按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ利率）加322基点再上浮50%为标准进行计算）；2.请求判决被告宜宾鸿发医药有限公司支付原告为实现债权应支付的律师代理费，具体金额以原告与律师事务所签订的合同金额为准；3.请求判决被告邓真林、刘永芬、邓淞文、王玫灵对上述第一、二项债务承担连带清偿责任;4.请求判决被告宜宾鸿发医药有限公司承担抵押担保责任，原告对抵押财产［2套房产，他项证号：川（2017）宜宾市不动产证明第0××7号；房产证号：宜宾市房权证翠屏区字第Ｘ××7号、Ｘ××1号］的折价或拍卖、变卖所得价款在原告债权范围内（上述第一、二项和第五项债权）享有优先受偿权；5.案件受理费、财产保全费等由被告共同承担。庭审中，原告将诉讼请求第一项截止时间由原来的2021年3月24日变更为2021年3月26日。 事实与理由：2020年3月25日，被告鸿发医药公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定鸿发医药公司向原告借款950万元用于归还原购药品用途的借款；借款期限为2020年3月25日至2021年3月24日；贷款利率为年利率，浮动利率，按照ＬＰＲ利率加322基点进行计算。逾期罚息剩率为贷款利率上浮50%。2020年3月26日，原告依约向被告鸿发医药公司发放贷款950万元，按月结息，到期一次性还本，借款期限2020年3月26日至2021年3月24日，原告已全面履行合同义务。2020年3月17日，鸿发医药公司与原告签订《最高额抵押合同》约定，鸿发医药公司以其位于××道××段××号××幢××层××层办公用房共2套房产抵押给宜宾农村商业银行，并已办理抵押登记，取得川宜宾市不动产证明第0007487号《不动产登记证明》。2020年3月25日，刘永芬、邓真林与原告签订了《个人保证合同》；2020年3月25日，邓淞文、王玫灵与原告签订了《个人保证合同》，共同为该笔贷款提供连带责任保证。截至2021年3月24日，鸿发医药公司拖欠该笔贷款本金950万元、利息241727.37元、复利5685.26元，合计9747412.63元。经原告多次催收，被告至今尚未偿还。故原告为维护自身的合法权益，根据现行法律法规的规定，向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告鸿发医药公司、邓真林、邓淞文、王玫灵辩称，借款属实，对尚欠的借款本金及利息均无异议。但对上浮50%的罚息因为格式合同，我方不予认可。受疫情影响企业非常艰难，我们与农商行合作了20多年，合作情况一直良好，我们愿意想办法将本金和基本利息进行分期偿还，罚息上浮50%的部分希望原告方能予以免除。原告诉请的律师代理费因代理人是原告方的常年法律顾问单位，不存在律师费的支付问题。王玫灵是否需要承担担保责任，原告应当出具王玫灵签字的担保书。对用案涉房屋为本案进行抵押担保属实，现在抵押房屋的财产价值4000多万元，且房屋已租赁给他人开设医院，租赁期20年，若到了拍卖抵偿债务的地步，希望原告与承租人之间协商好。诉讼费和保全费因目前经济困难，希望原告自行承担。 被告刘永芬辩称，同意上述答辩意见。 原告围绕诉讼请求提交了以下证据：原告营业执照、原告法定代表人身份信息、法定代表人身份证明书；鸿发医药公司营业执照复印件、企业信息、邓真林、刘永芬身份证复印件及结婚证复印件、邓淞文和王玫灵身份证复印件及结婚证复印件；《流动资金借款合同》、借款借据、股东会决议、《最高额抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明（他项证）；《个人保证合同》、利息计算明细表、逾期贷款催收通知书、律师费发票等。被告鸿发医药公司、邓真林、刘永芬、邓淞文、王玫灵未提交证据。本院组织双方当事人对上述证据进行了证据交换和质证，被告对原告所举的证据的真实性均无异议，故本院对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经庭审审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年2月20日，被告鸿发医药公司通过股东会决议，同意向原告申请950万元的借款，用途为借新还旧，并同意用本公司位于翠屏区××道××段××号××幢××层××层的房产作抵押作担保，担保本公司的上述债务清偿，并授权被告邓淞文代表公司办理上述贷款事宜。有效期从2020年2月20日到2020年12月20日。2020年3月25日，被告鸿发医药公司（甲方／借款人）因借新还旧与原告宜宾农商行（乙方／贷款人）签订了合同编号为5938012020001408号的《流动资金借款合同》，该合同主要约定：第一条乙方向甲方提供的非循环使用借款额度950万元正。第二条借款用于归还原购药品用途的借款。第三条借款额度支用有效期间：2020年3月25日至2021年3月24日；单笔借款期限系自单笔借款提款日起至该笔借款约定的还款之日止的期间。第四条实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条（一）贷款利率为年利率，执行浮动利率，按照ＬＰＲ利率加322基点计算。利率调整日为起息日在调整当月的对应日，当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日；乙方按上述约定调整利率时，不再另行通知甲方；本合同约定的借款利率与借款借据不一致的，以借款借据为准；（二）贷款利息计算公式为贷款利息＝贷款本金×贷款天数×日利率，日利率＝年利率÷360＝月利率÷30；（三）逾期罚息计算，对本合同项下逾期的贷款，从贷款逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款逾期罚息＝逾期贷款本金×逾期天数×逾期罚息日利率；（四）本合同项下的贷款按日计息，贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算。如甲方不能按照本合同的结息日付息，则自结息日次日起计收复利；（五）1.对本合同期限内不能按期支付的拖欠利息，按借款合同载明的贷款利率计收复利。计算公式为合同期限内的复利＝拖欠利息金额×利息拖欠天数×贷款日利率；3.本合同项下的贷款逾期后不能按期支付的拖欠利息，改按罚息利率按日结算逾期利息和计收复利。计算公司为贷款逾期后的复利＝每日拖欠利息金额×利息拖欠天数×逾期罚息日利率；（六）按月结息，结息日固定为每月的第20日。第八条乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；甲方应在结息日向乙方支付到期利息；还款计划为按月付息，到期还本。第九条担保方式为最高额担保，本合同项下的债务在编号为593820200000991号《最高额抵押合同》担保范围之内；第十二条违约救济措施：甲方出现合同第十二条第二款或第三款任一违约情形，乙方有权：1.停止发放贷款，2.宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并从乙方宣布贷款提前到期之日次日起开始计收贷款逾期罚息；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。第十五条乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、送达费和代理费等）均由甲方承担等。被告鸿发医药公司在上述合同甲方处加盖公司印章，被告邓淞文在法定代表人（负责人）处签名捺印并加盖个人印鉴章，原告宜宾农商行在乙方处加盖公章及法人印鉴章。 同日，被告鸿发医药公司（甲方／抵押人）与原告（乙方／抵押权人）签订合同编号为593820200000991号《最高额抵押合同》，合同主要约定：鉴于乙方为鸿发医药公司连续办理发放人民币业务而将要及／或已经与债务人在2020年3月23日至2022年4月23日期间签订人民币资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及／或其他法律性文件。甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；第一条甲方以位于××道××段××号××幢××层××层办公用营业房设定抵押。第三条本最高额抵押项下担保责任的最高债权限额为人民币950万元正。第四条最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、代理费等）。鸿发医药公司与宜宾农商行均在上述合同中签章予以确认。 因前期贷款原被告双方曾就被告鸿发医药公司所有的位于翠屏区××道××段××号××幢××层等房屋办理了川（2017）宜宾市不动产证明第0××7号不动产联合抵押登记，故本次借新还旧抵押未进行重新登记。0007487号不动产联合抵押登记证载明：权利人（申请人）为宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司中型企业金融服务中心，义务人为宜宾鸿发医药有限公司，坐落翠屏区××道××段××号××幢××层等；不动产权证书号：宜宾市房权证翠屏区字第ｘ××7号，宜宾市房权证翠屏区字第ｘ××1号；抵押方式：最高额抵押；最高债权数额950万元；债务人：宜宾鸿发医药有限公司；债务履行期限：2017年4月24日起至2022年4月23日止。 2020年3月25日，被告邓真林、刘永芬，被告邓淞文、王玫灵分别以保证人（甲方）身份与宜宾农商行（乙方/债权人）签订《个人保证合同》，合同主要约定：为确保鸿发医药公司与乙方签订的编号为5938012020001408号的《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权实现，甲方愿意为该合同项下的债务提供连带责任保证；第一条保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人承担连带共同保证。第二条担保的本金数额是指债务人在乙方办理主合同项下授信业务所形成的全部或部分主债权本金，担保的本金数额为人民币950万元整。第三条担保范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、代理费等）。第四条保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起三年。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起三年。被告邓真林、刘永芬，被告邓淞文、王玫灵均在甲方处签名捺印予以认可。 上述系列合同签订后，宜宾农商行向被告鸿发医药公司发放贷款950万元，借款借据载明：借款日期2020年3月26日，借款到期日期2021年3月24日，借款金额950万元，借款用途归还原购药品的借款，利率类别固定利率，利率浮动BP点322，执行月利率6.05833‰，还款方式按月结息，到期一次性还本法。 贷款发放后，被告在借款初期尚能按约付息，但自2020年11月22起开始出现欠息，2021年3月24日合同借款到期后，被告未按合同约定履行到期还本义务。根据原告提交的借款利息计算清单显示：截止2021年3月26日，被告尚欠原告借款本金950万元、利息241727.37元、复利5685.26元，利息、复利合计247412.63元。 另查明，1、宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司中型企业金融服务中心系宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司内设机构。2018年11月16日四川银保监局筹备组发布川银保监筹复〔2018〕128号文件，批复：同意宜宾农村商业银行股份有限公司及分支机构（含宜宾农村商业银行股份有限公司翠屏支行）开业，宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司和宜宾南溪农村商业银行股份有限公司自行终止，其债权债务由宜宾农村商业银行股份有限公司承继；2、原告为实现债权委托四川发现（宜宾）律师事务所律师参与本案诉讼，原告并提交四川发现律师事务所开具本案基础代理费6000元的增值税专用发票一张，但截止庭审结束，原告方未向本院提供其与律师事务所签订的《委托代理合同》。3、原告在诉讼中向我院申请了财产保全，并交纳保全费5000元。4、全国银行间同业拆借中心公布的2021年3月一年期贷款市场报价利率为3.85%。 本院认为，原告宜宾农商行与被告鸿发医药公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，及与被告邓真林、刘永芬，被告邓淞文、王玫灵签订的《个人保证合同》，均系合同各方当事人真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。 宜宾农商行已按照合同约定向被告鸿发医药公司发放贷款950万元，已履行了出借义务，被告鸿发医药公司应按照合同约定还本付息。经本院查明被告鸿发医药公司未按合同约定按月付息，借款期届满后，也未归还本金，现原告诉请被告偿还借款本金950万元及截止2021年3月26日的利息、复利共计247412.63元，符合合同约定，本院予以支持。原告请求从2021年3月26日后至债权实现日止的罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息、罚息为基数，均按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR利率）加322基点再上浮50%为标准进行计算的诉请，经计算利率为年利率10.605%[（LPR3.85%+322基点）×150%］，该请求未超出双方借款合同约定的实际执行利率（执行月利率6.05833‰，即年利率7.2699%）基础上计算的罚息利率标准，对该请求，本院予以支持。 被告鸿发医药公司就案涉贷款与原告签订《最高额抵押合同》明确约定以位于翠屏区××道××段××号××幢××层房屋房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，故被告鸿发医药公司应按照双方签订的《最高额抵押合同》约定在最高限额内承担抵押担保责任。原告已在合同约定保证期间内向保证人主张权利，故被告邓真林、刘永芬、邓淞文、王玫灵也应按照合同约定的担保范围承担连带保证责任。现原告请求被告邓真林、刘永芬、邓淞文、王玫灵就上述欠款本息承担连带清偿责任以及对被告鸿发医药公司位于翠屏区××道××段××号××幢××层担保房产在上述债权范围内享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 原告请求被告支付为实现债权应支付的律师代理费，因其在诉讼请求第2项中明确表示律师代理费的具体金额以原告与律师事务所签订的合同金额为准，但截止庭审结束，原告方都未向本院提供其与律师事务所签订的委托合同，本院无法判断其提交的代理费发票是否与代理合同约定的金额相符，其应自行承担不利后果，故对该项诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第四百六十五条、第五百零九条、第六百七十四条、六百七十五条、六百七十六条之规定，判决如下： 一、被告宜宾鸿发医药有限公司于本判决生效之日20日内偿还原告宜宾农村商业银行股份有限公司借款本金9500000元及利息、复利；利息、复利的计算方式：1、截止2021年3月26日所欠利息、复利共计247412.63元；2、2021年3月27日起至本判决确定的给付之日止的利息(罚息)以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息、罚息为基数，均按照全国银行间同业拆借中心公布的2021年3月一年期贷款市场报价利率（LPR利率）加322基点再上浮50%为标准计算；到期仍未支付的，利息、复利计算至本息还清之日止。 二、被告邓真林、刘永芬、邓淞文、王玫灵对本判决第一项所确定的付款义务承担连带清偿责任。 三、被告宜宾鸿发医药有限公司到期不履行本判决第一项确定的付款义务，原告宜宾农村商业银行股份有限公司可以与被告宜宾鸿发医药有限公司协议，以位于××道××段××号××幢××层××层房屋的抵押财产［不动产登记证号：川（2017）宜宾市不动产证明第0××7号，产权证书号：宜宾市房权证翠屏区字第ｘ××7号，宜宾市房权证翠屏区字第ｘ××1号］折价或者申请拍卖、变卖上述抵押财产所得价款在最高额抵押债权限额950万元内优先受偿。 四、驳回原告宜宾农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80032元，减半收取为40016元，保全费5000元，合计45016元，由被告宜宾鸿发医药有限公司负担，被告邓真林、刘永芬、邓淞文、王玫灵对上述费用承担连带支付义务。此款原告宜宾农村商业银行股份有限公司已预交，原告同意由被告宜宾鸿发医药有限公司直付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），被告宜宾赛伦格交通有限责任公司、陈飞华、谢元、王杨洋须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  舒 波 二〇二一年六月十日 法官助理  陈永倩 书 记 员  曹 艺