湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初15142号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路**,统一社会信用代码：914301006780288249。负责人：王周屋，银行行长。委托诉讼代理人：吴永新，湖南天楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：卜忠衡，男，1987年10月29日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区，银行员工。被告：陈君，女，1975年6月12日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被告：何斌，男，1982年4月26日出生，汉族，住湖南省长沙县。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称“民生银行长沙分行”）诉被告陈君、何斌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人吴永新、被告陈君、何斌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：一、判令立即解除原告与被告陈君、何斌签订的《借款合同》；二、判令被告陈君、何斌立即向原告偿还未到期借款本金442000元，拖欠本金26000元，拖欠利息13593.18元，拖欠罚息1559.89元，本息合计人民币483153.07元（利息以及罚息暂计至2020年10月23日止，此后利息及罚息按合同约定的计算方式计算至清偿日止）；三、判令被告陈君、何斌承担原告为实现上述债权按起诉金额的4%支付律师费人民币19326；以上二、三项合计人民币502479.07元。四、判令原告对被告陈君、何斌提供抵押的位于湖南省长沙市××段××号××栋××号房的房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有抵押优先受偿权；五、判令以上被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用。事实与理由：2018年9月20日，原告与被告陈君、何斌签订了《借款合同》，合同约定：原告向两被告发放贷款人民币54万元，贷款期限为120个月（即2018年9月20日起至2028年9月20日止），贷款年利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率7.546%，还款方式为按月等额本金，每月15日偿还借款本息；若被告在本合同项下的任一一笔贷款发生逾期或者合同约定的违约情形，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，且原告有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并要求被告赔偿原告为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估拍卖费、律师费等相关费用以及其他经济损失。同日，原告与被告陈君、何斌签订了编号为：ＨＴ3100201802159119-1的《担保合同》，合同约定被告陈君、何斌提供登记于陈君名下的位于湖南省长沙市××段××号××栋××号房的房产为原告与被告陈君、何斌签订的《借款合同》项下的全部贷款本息及实现债权的费用提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2018年9月30日，被告陈君、何斌向原告申请借款金额为54万元、借款期限为120个月（即自2018年9月30日起至2028年9月30日止），原告经审查后依约向被告陈君、何斌贷款人民币54万元。但被告陈君、何斌未履行合同约定按时偿付贷款本息，经原告长期催款后，截止到2020年10月23日，被告仍拖欠原告未到期借款本金442000元，拖欠本金26000，拖欠利息13593.18元，拖欠罚息1559.89元，本息合计人民币483153.07元。综上所述，鉴于被告陈君、何斌的上述违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，特诉诸贵院，望判如所请。被告何斌辩称：对罚息不能接受。被告陈君辩称：对借款没有意见，对起诉的律师费不能接受。经审理查明：2018年9月11日，被告陈君向原告民生银行长沙分行递交《小微业务授信申请表》。被告陈君、何斌在申请表中申请人、申请人配偶声明、担保人声明、其他主体信用信息查询授权部分落款处签名并按手印。2018年9月20日，陈君（甲方）与民生银行长沙分行（乙方）签订《借款合同》（合同编号ＨＴ3100201802159119），其中约定：借款金额为人民币伍拾肆万元整，借款期限为120月，自2018年9月20日至2028年9月20日；合同项下授信用途为经营周转或以新贷偿还旧贷；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮54%，确定为年利率7.546%；合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则本合同贷款利率按照立即调整予以确定，无需另行确认；本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%确定；甲方违反承诺、陈述或保证违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生违约事件的，乙方有权要甲方赔偿乙方未行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、及鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。双方有关本合同一切争议应协商解决，协商不成的，双方同意选择依法直接向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同还约定了其他事项。陈君、何斌在合同甲方落款处签字并按手印。同日，陈君、何斌与民生银行长沙分行签订《担保合同》（编号为ＨＴ3100201802159119-1）、（房地产）抵押财产清单，并出具抵押承诺书，承诺“同意以长沙市××段××号××栋××的房屋（产权证编号：2××7）作为抵押物。本人同意贵行对抵押物行使抵押权，依合同约定处分上述抵押物并以所得价款偿还包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的费用。本人将对此抵押物处分行为予以承认”。陈君、何斌在上述文件落款处均签字并按手印。2018年9月25日，民生银行长沙分行就案涉房屋办理抵押登记（权证号：湘（2×**）长沙市不动产证明第0××5号）。2018年9月30日，民生银行长沙分行向陈君一次性发放借款本金54万元整（借款凭证编号××）。贷款发放后，陈君、何斌未按约足额履行还款义务，民生银行长沙分行催告未果，遂诉至法院.截至2020年10月23日，陈君、何斌未归还本金468000元，利息13593.18元，罚息1559.89元，合计人民币483153.07元。另查明，原告民生银行长沙分行为本案支付了律师费19326元。以上事实有原告提交的小微业务授信申请表、《借款合同》、《担保合同》、抵押承诺书、不动产登记证明、欠款证明、银行对账单、委托代理协议、律师费支付凭证等证据及当事人陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告陈君签订的《借款合同》、《担保合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法，双方间的金融借款、担保合同关系成立且有效。陈君未按时足额偿还借款利息，其行为已构成违约，应承担违约责任；何斌在小微业务授信申请表及其声明（授权）部分以借款人配偶身份签字并按手印，并在《借款合同》《担保合同》中落款处签字并按手印，可视为其对陈君借款知情且同意连带承担还款责任，故民生银行长沙分行主张陈君、何斌偿还未到期借款本金468000元，于法有据，本院予以支持；关于逾期罚息的计算。根据双方合同约定，利息利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率4.35%上浮38%确定年利率6.003%；逾期罚息为逾期利率按照约定利率上浮50%收取，即为9.0045%（6.003%*1.5），本案利息利率及罚息利率合计为15.0075%，未超过相关法律规定，故民生银行长沙分行主张陈君、何斌支付利息13593.18元，罚息1559.89元，本院予以支持。关于民生银行长沙分行主张对陈君名下位于长沙市××段××号××栋××在上述借款本息及实现债权费用的范围内享有抵押优先受偿权，因民生银行长沙分行已就上述房屋办理了抵押登记，抵押权已设立，对其该项诉请，本院予以支持。关于律师费等其他费用，民生银行长沙分行诉请陈君、何斌支付律师费19326元。该费用系合同约定之债且未超过相关标准，其亦实际委托律师并支付律师费，故本院对民生银行长沙分行的该项诉请依法予以支持；其主张陈君、何斌承担除诉讼费及律师费外为实现债权支出的费用，因未明确诉请金额亦未提交证据证明该费用实际发生，本院不予支持。综上所述，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、限被告陈君、被告何斌于本判决生效之日起五日内向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行支付借款本金468000元、利息13593.18元、罚息1559.89元（至2020年10月23日止，此后利息按合同约定计算至实际清偿之日止）、律师费19326元；二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告陈君以其名下共有位于长沙市××段××号××栋××（产权证：**）房屋在上述债权范围内享有抵押优先受偿权；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取4412元，保全费3270元，共计7682元，由被告陈君、被告何斌共同负担（此款已由原告垫付，被告在给付上述款项时一并给付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员 李亦雯二〇二一年四月二十一日法官助理 杨 婧书 记 员 刘 苗