贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0321民初8764号 原告：闵龚明，男，1970年3月15日出生，汉族，江西省高安市人，住江西省高安市。 委托代理人：刘忠强，贵州桓文律师事务所律师（特别授权）。 被告：贵州金满堂装饰工程有限责任公司。住所地：贵州省遵义市新蒲新区长征大道黔北项目****。统一社会信用代码：91520390MA6HY18E7D。 法定代表人：陈晋华。 被告：贵州香国装饰工程有限公司。住所地：贵州省遵义市红花。住所地：贵州省遵义市红花岗区忠庄镇海尔大道居然之家6-1、6-220302MA6HTR1J7R。 法定代表人：陈晋华。 原告闵龚明诉被告贵州金满堂装饰工程有限责任公司（以下简称金满堂公司）、贵州香国装饰工程有限公司（以下简称香国公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告闵龚明及其委托代理人刘忠强到庭参加了诉讼，被告金满堂公司、香国公司经依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告闵龚明向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与金满堂公司于2019年6月10日签订的《装修工程施工合同》；二、判令二被告立即退还装修款80000.00元，并承担违约金4100.00元；三、判令二被告承担原告因主张权利所支出的律师费8000.00元；四、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2020年6月10日，原告与金满堂公司签订《装修工程施工合同》，金满堂公司承包原告所有的位于遵义市播州区装修工程。双方对开工日期、竣工日期、工程价款等均作出了约定。合同签订后，原告于2020年6月10日向金满堂公司支付了9200.00元、2020年6月16日向金满堂公司支付了50000.00元，由于金满堂公司的股东也是香国公司的股东，加之金满堂公司经营不善，故在施工过程中，金满堂公司又让香国公司共同参与涉案房屋的装修施工，并要求原告提前向香国公司拨付第二次装修款59200.00元，故原告于2020年7月13日向香国公司支付了59200.00元，上述原告支付二被告金额共计118400.00元。原告依约履行义务后，二被告却无故拖延工期，并多次出现未按图纸施工的情形，直至竣工期限（即2020年9月18日）届满，该房屋装修工程仅完成小部分。2020年9月26日，二被告找到原告协商，希望原告再给二被告一次机会，二被告一定准时按照约定竣工，并向原告出具《承诺书》一份，约定“于2020年10月26日装修完毕并竣工验收，如未按时完成，香国装饰工程有限公司以100元／天支付延期费”，原告为早日搬进新居，也考虑到谁都会有难处的时候，虽二被告未按时竣工已构成根本违约，但原告仍选择相信二被告，同意延期至2020年10月26曰完工，期间，原告还多次催促其尽快完工，但二被告却对原告的善意提醒置之不理，经常出现停工现象，直至期限届满后，二被告仍未按照约定完工。综上所述，二被告未能按期履行义务，已构成根本违约，故原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，诉人民法院。 被告金满堂公司、香国公司未到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2020年6月10日，闵龚明（发包方、甲方）与金满堂公司（承包方、乙方）签订《装修工程施工合同》，约定由金满堂公司为闵龚明装修位于保利未来城市一街区3栋3单元26-3号房屋，约定工期为2020年6月18日至2020年9月18日，合同总金额为148000.00元，付款方式为：签订合同支付40%（59200.00元）、水电隐蔽工程验收、墙地砖进场验收支付40%（59200.00元）、木工完工验收、漆工材料进场支付18%（22200.00元）、完工业主验收合格三日内支付2%（7400.00元）；合同第十五条“补充协议”手书：“1、装修过程中不增加任何费用。2、尾款装修完工验收合格第三个月的最后一天交齐（装修总金额5%）。3、装修完赠送1.5P挂机空调奥克斯1台”。合同签订后，闵龚明按照约定于2020年6月10日向金满堂公司支付第一期工程款9200.00元，于2020年6月16日向金满堂公司支付50000.00元。金满堂公司进场施工，完成部分施工后，因金满堂公司原因导致不能施工，后由香国公司继续施工，闵龚明于2020年7月13日向香国公司支付59200.00元。因未能在约定期限内完工，2020年9月26日，经金满堂公司、香国公司与闵龚明协商后，金满堂公司、香国公司向闵龚明出具《承诺书》，载明：“今香国装饰工程有限公司与保利1期3-3-26-3业主协商，于2020年10月26日装修完毕并竣工验收，特此承诺（备注：如未按时完成香国装饰工程有限公司以100.00元/天支付逾期费）”，金满堂公司、香国公司均在该《承诺书》上加盖了印章并由金满堂公司、香国公司的法定代表人陈晋华签名确认。《承诺书》出具后，金满堂公司、香国公司仍然未能在约定期限内完工，且只完成了水电安装及部分地墙砖安装后即停工至今。 本案审理中，闵龚明申请对已装修部分价值、未按照施工图要求施工的部分（需要重新装修的价值）及未赠送的附属家用设施（工程预算表、奥克斯空调一台、微波炉一台）的价值进行评估。在本院移送评估中，闵龚明申请撤回评估申请，并表示本案装修费用请本院酌情认定。闵龚明为向二被告主张权利，于2020年10月28日与贵州桓文律师事务所签订《委托代理合同》，并支付了律师代理费8000.00元。 上述事实，有原告的陈述，闵龚明于2020年6月10日与金满堂公司签订的《装修工程施工合同》、收据、承诺书、照片，闵龚明与贵州桓文律师事务所签订的《委托代理合同》、代理费发票等证据在卷佐证，经庭审举证，足以认定。 本院认为，闵龚明与金满堂公司于2020年6月10日签订的《装修工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行合同义务。闵龚明按照约定支付了装修款，但金满堂公司完成部分装修后，由香国公司继续装修，闵龚明向金满堂公司、香国公司支付了装修款共计118400.00元，但金满堂公司、香国公司只完成水电安装及部分地墙砖安装后即停工至今，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务…”的规定，闵龚明请求解除与金满堂公司于2020年6月10日签订的《装修工程施工合同》，予以支持；本案审理中，闵龚明申请撤回对装修款等进行评估的申请，请求本院酌情予以判决，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，结合涉案房屋实际装修情况，闵龚明请求由金满堂公司、香国公司共同退还80000.00元，结合本案实际情况，予以支持；根据香国公司、金满堂公司的承诺，闵龚明请求金满堂公司、香国公司支付违约金4100.00元，予以支持。闵龚明请求金满堂公司、香国公司支付律师费8000.00元无依据，不予支持。金满堂公司、香国公司经依法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条关于“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，依法缺席判决。为依法维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下： 一、解除原告闵龚明与被告贵州金满堂装饰工程有限责任公司于2020年6月10日签订的《装修工程施工合同》； 二、由被告贵州金满堂装饰工程有限责任公司、贵州香国装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告闵龚明装修款80000.00元及支付违约金4100.00元。 三、驳回原告闵龚明的其余诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2102.00元，减半收取1051.00元，保全费940.00元，合计1991.00元，由被告贵州金满堂装饰工程有限责任公司、贵州香国装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决书发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。 审判员  周辉围 二〇二一年四月五日 法官助理任娟 书记员黄瑀