河北省保定市徐水区人民法院民 事 判 决 书（2021）冀0609民初1982号原告：中国农业银行股份有限公司保定徐水支行，住所地保定市徐水区宏兴中路141号。负责人：胡小光，该行行长。委托诉讼代理人：佟亚涛，河北达公律师事务所律师。委托诉讼代理人：周振华，河北达公律师事务所律师。被告：河北省保定太行毛纺集团有限公司，住所地保定市徐水区巨力西路76号。法定代表人：郄国来，公司执行董事。被告：郄国来，男，汉族，1959年5月27日出生，住保定市徐水区。被告：王贺田，男，汉族，1963年7月29日出生，住保定市徐水区。被告：保定太行房地产开发有限公司，住所地保定市徐水区南环路南侧兵营路北侧。法定代表人：王贺田，公司执行董事被告：保定永润商贸有限公司，住所地保定市徐水区巨力西路76号。法定代表人：郄文华，公司执行董事五被告委托诉讼代理人：张萍，河北振平律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司保定徐水支行（以下简称农行徐水支行）与被告河北省保定太行毛纺集团有限公司（以下简称太行毛纺公司）、郄国来、王贺田、保定太行房地产开发有限公司（以下简称太行房地产公司）、保定永润商贸有限公司（以下简称永润商贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行徐水支行的委托诉讼代理人佟亚涛、被告太行毛纺公司、郄国来、王贺田、太行房地产公司、永润商贸公司委托诉讼代理人张萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行徐水支行请求：1．判令被告太行毛纺公司向原告偿还借款本金3900万元，支付截止到2021年7月1日的利息112.622646万元及按照合同约定的标准向原告支付自2021年7月2日起至借款本息全部还清之日止的利息、罚息和复利；2．判令被告郄国来、王贺田对第一项诉讼请求的款项承担连带责任保证担保责任；3．判令原告对被告太行房地产公司名下建设用地使用权证号为徐国用2013第008号土地使用权；房屋所有权证号为徐水县房权证县城字第××号、徐水县房权证县城字第××号房屋所有权在借款本金3395万元及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、民事诉讼法规定的迟延履行债务利息、迟延履行金等范围内通过拍卖、变卖所得价款优先受偿；4．判令原告对被告永润商贸公司名下建设用地使用权证号为徐国用（2016）第00035号土地使用权在借款本金544万元及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、民事诉讼法规定的迟延履行债务利息、迟延履行金等范围内通过拍卖、变卖所得价款优先受偿；5．诉讼费用、律师费等实现债权费用由被告承担。事实和理由：2019年8月1日，被告太行毛纺公司与原告订立了编号为13010120190002055的《流动资金借款合同》，合同约定被告太行毛纺公司向原告借款本金3939万元，借款期限自2019年8月1日至2020年7月30日，借款利率为固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期ＬＰＲ加134.5ｂｐ确定，按月结息。逾期罚息为在合同约定借款执行利率的基础上上浮50%，并按月计收复利。并约定如借款人违反合同约定的义务，原告有权宣布借款到期。同日，被告郄国来、王贺田与原告订立编号为13100120190050708的《保证合同》，约定被告郄国来、王贺田为被告太行毛纺公司向原告依主合同承担的债务提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息、迟延履行金及律师费等，保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，被告太行房地产公司与原告订立编号为13100220190076818的《抵押合同》，约定被告太行房地产公司以其名下建设用地使用权证号为徐国用2013第008号土地使用权；房屋所有权证号为徐水县房权证县城字第××号、徐水县房权证县城字第××号房屋所有权为被告太行毛纺公司向原告依主合同承担的债务提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为3395万元，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、法定迟延履行债务利息、迟延履行金及律师费等，并办理了抵押权登记。同日，被告永润商贸公司与原告订立了编号为13100220190076811的《抵押合同》，约定被告永润商贸公司以其名下建设用地使用权证号为徐国用（2016）第00035号土地使用权为被告太行毛纺公司向原告依主合同承担的债务提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为544万元，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、法定迟延履行债务利息、迟延履行金及律师费等，并办理了抵押权登记。原告依约向被告太行毛纺公司发放借款后，由于被告太行毛纺公司按时足额还款，原告与五被告于2020年7月29日订立编号为130120190029199的《借款展期协议》，约定展期后的到期日为2021年5月30日，借款金额为3900万元。在上述合同履行过程中，被告太行毛纺公司并未能依照合同约定向原告履行还本付息的合同义务，为了维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告太行毛纺公司、郄国来、王贺田、太行房地产公司、永润商贸公司辩称，对原告主张的第一被告太行毛纺公司借款及其他被告担保的事实及借款金额没有异议，对原告诉请的欠付本息具体数额请法庭根据双方合同约定的利息、罚息、复利的计算标准依法认定。本院经审理认定事实如下：2019年8月1日，原告农行徐水支行作为贷款人、被告太行毛纺公司作为借款人签订《流动资金借款合同》，合同主要约定：被告太行毛纺公司向原告借款本金39390000元，借款用途为购买羊毛，借款期限自2019年8月1日至2020年7月30日，借款利率为按照合同签订日前一日的1年期ＬＰＲ加134.5ｂｐ确定。借款利率在借款期限内固定不变，直到借款到期日。并约定：“借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮百分之伍拾计收罚息”。合同还约定有：“借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日其按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。”同日，被告郄国来、王贺田作为保证人与原告签订《保证合同》，合同主要约定：被告郄国来、王贺田为被告太行毛纺公司向原告依主合同承担的债务提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，被告太行房地产公司作为抵押人与原告签订《抵押合同》，合同主要约定了被告太行房地产公司以其名下建设用地使用权证号为徐国用2013第008号土地使用权；房屋所有权证号为徐水县房权证县城字第××号、徐水县房权证县城字第××号房屋所有权为被告太行毛纺公司向原告依主合同承担的债务提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为3395万元，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，并办理了抵押权登记。同日，被告永润商贸公司作为抵押人与原告签订《抵押合同》，合同主要约定被告永润商贸公司以其名下建设用地使用权证号为徐国用（2016）第00035号土地使用权为被告太行毛纺公司向原告依主合同承担的债务提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为544万元，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，并办理了抵押权登记。合同签订后，原告于2019年8月5日向被告太行毛纺公司发放贷款39390000元。由于被告太行毛纺公司按时足额还款，原告与五名被告于2020年7月29日签订《借款展期协议》，约定主要约定：借款期限展期到2021年5月30日，借款金额为39000000元，展期期间借款利率按该协议签订日前1日的1年期ＬＰＲ加80ｂｐ确定。借款利率在借款期限内固定不变，直到借款到期日。担保人同意按照原担保合同的约定，继续为展期贷款承担担保责任，保证人自愿继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日起二年，并约定除该协议约定内容外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。在合同履行过程中，被告太行毛纺公司向原告支付了部分利息，被告太行毛纺公司向原告借款本金39000000元未按照合同约定归还。另查明，诉讼过程中，原告向本院申请财产保全，本院于2021年7月22日作出（2021）冀0609民初1982号民事裁定书，查封被告太行房地产公司名下价值3495万元的使用权证号为徐国用2013第008号建设用地使用权以及房屋所有权证号为徐水县房权证县城字第××号、徐水县房权证县城字第××号房产，期限为三年；查封被告保定永润商贸有限公司名下价值564万元的建设用地使用权证号为徐国用（2016）第00035号土地使用权，期限为三年。原告为此支付保全费5000元。本院认为，原告农行徐水支行与被告太行毛纺公司签订的《流动资金借款合同》及原告农行徐水支行与被告太行毛纺公司、郄国来、王贺田、太行房地产公司、永润商贸公司签订的《借款展期协议》是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，本院予以认定，原、被告均应按照合同约定享有合同权利，履行合同义务。原告依据合同履行了发放贷款的义务，被告太行毛纺公司应按照合同约定履行归还贷款的义务，被告逾期未偿还借款，属于违约，应承担相应违约责任。原告诉请被告太行毛纺公司立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息、复利及其他费用，本院予以支持。依据本院查明事实，被告太行毛纺公司应偿还原告金融借款本金39,000,000元及利息。利息应按照借款展期协议的约定：“该协议签订日前1日的1年期LPR加80bp确定。借款利率在借款期限内固定不变，直到借款到期日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日其按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利”计算。《保证合同》约定被告郄国来、王贺田为被告太行毛纺上述借款承担连带保证责任，原告诉请被告郄国来、王贺田承担连带保证责任，具有合同依据和法律依据，本院予以支持。《抵押合同》约定被告太行房地产公司以其名下建设用地使用权证号为徐国用2013第008号土地使用权；房屋所有权证号为徐水县房权证县城字第××号、徐水县房权证县城字第××号房屋所有权为被告太行毛纺公司在借款本金33950000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用向原告依主合同承担的债务提供抵押担保，原告的该项诉求具有合同依据和法律依据，本院予以支持。被告永润商贸公司以其名下建设用地使用权证号为徐国用（2016）第00035号土地使用权为被告太行毛纺公司借款本金5440000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用向原告依主合同承担的债务提供抵押担保，原告的该项诉求具有合同依据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条规定，判决如下：一、被告河北省保定太行毛纺集团有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司保定徐水支行借款本金3,900万元，支付截止到2021年7月1日的利息112.622646万元及按照合同约定的标准向原告支付自2021年7月2日起至借款本息全部还清之日止的利息、罚息和复利；二、被告郄国来、王贺田对本判决第一项河北省保定太行毛纺集团有限公司偿还义务的款项承担连带清偿责任；三、原告中国农业银行股份有限公司保定徐水支行对被告保定太行房地产开发有限公司名下建设用地使用权证号为徐国用2013第008号土地使用权；房屋所有权证号为徐水县房权证县城字第××号、徐水县房权证县城字第××号房屋所有权在借款本金3395万元及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、民事诉讼法规定的迟延履行债务利息、迟延履行金等范围内通过拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、原告中国农业银行股份有限公司保定徐水支行对被告保定永润商贸有限公司名下建设用地使用权证号为徐国用（2016）第00035号土地使用权在借款本金544万元及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、民事诉讼法规定的迟延履行债务利息、迟延履行金等范围内通过拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、被告河北省保定太行毛纺集团有限公司于本判决书生效之日起十日内给付原告中国农业银行股份有限公司保定徐水支行诉讼保全费5,000元；六、被告郄国来、王贺田、保定太行房地产开发有限公司、保定永润商贸有限公司对被告河北省保定太行毛纺集团有限公司债务承担担保责任后，有权向被告河北省保定太行毛纺集团有限公司行使追偿权；七、驳回原告中国农业银行股份有限公司保定徐水支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费242,431元，减半收取计121,215.5元，由被告河北省保定太行毛纺集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 员 高增楼二〇二一年九月七日法官助理 佟怡汲书 记 员 刘世龙