辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0102民初13153号原告：平安银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区泰安路34号，统一社会信用代码：912101003131322823。负责人：武华文，系该行行长。委托代理人：赵丽媛，系北京金诚同达（沈阳）律师事务所律师。被告：程玉叶，女，1976年5月16日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：吴进祥，男，1974年4月24日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告程玉叶、吴进祥金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司沈阳分行委托代理人赵丽媛到庭参加诉讼。被告程玉叶、吴进祥经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告程玉叶、吴进祥于2020年4月23日签订的《个人循环授信额度合同》（含最高额抵押条款）；2、判令被告程玉叶、吴进祥偿还原告借款本金243382.3元、利息（含罚息、复利）1484.98元，合计244867.28元。（以上本金及利息截止日为2021年5月25日）,并自2021年5月26日起，按《个人循环授信额度合同》（含最高额抵押条款）约定的计息办法给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息、复利至本判决实际清偿之日止；3、判决原告对被告名下位于沈阳市皇姑区黄河南大街41号194，建筑面积为63.65平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。被告程玉叶经传票传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。被告吴进祥经传票传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2020年4月23日，原告平安银行股份有限公司沈阳分行（乙方、贷款人、抵押权人）与被告程玉叶（甲方、借款人）、吴进祥（甲方、借款人、丙方、抵押人）签订《个人循环授信额度合同》（含最高额抵押条款）；2.额度金额：人民币262000元；额度期限从2020年4月23日起至2030年4月23日止，共计120个月，额度期限起始日期以乙方审查同意的日期为准，如乙方审查同意的额度期限起始日期晚于本条约定的起始日期，额度期限终止日期按照上款额度期限月份相应顺延；发生任何一种违约事件，原告有权宣告本额度项下债务全部到期；3.借款本金：借款262000元，于2020年4月30日发放；4.借款期限：120个月，自2020年4月30日至2030年4月28日止；5.合同执行利率：年利率7.2%；6.逾期利率标准：从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；7.还款方式：等额还款；8.违约责任：若未按合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前归还已发放的全部贷款本金并结清利息，立即将合同项下贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行；借款人承担贷款人为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费）；9.欠款情况：被告自2021年4月28日开始逾期，截至2021年5月25日，被告程玉叶、吴进祥尚欠原告借款本金243382.3元、利息（含罚息、复利）1484.98元。二、其他情况：被告吴进祥将其名下位于沈阳市皇姑区，建筑面积为63.65平方米的房产抵押给原告平安银行股份有限公司沈阳分行，抵押担保的范围为案涉合同下其所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管抵押物所产生的费用，并于2020年4月27日办理了不动产登记证明，抵押权人为平安银行股份有限公司沈阳分行。上述事实，有当事人陈述及原告提交的《个人循环授信额度合同》（含最高额抵押条款）、个人贷款确认书、不动产登记证明、借据台账截图、流水、欠款说明等证据予以证明，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告程玉叶、吴进祥经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告所述的案件事实予以认定。原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告程玉叶、吴进祥签订的《个人循环授信额度合同》（含最高额抵押条款）系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。各方均应按照合同的约定履行。现原告依约履行了借款义务，被告程玉叶、吴进祥作为借款人本应按借款合同的约定履行还款义务，但是被告未能按期还款，属于违约行为，应承担相应的民事责任。原告的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告程玉叶、吴进祥于2020年4月23日签订的《个人循环授信额度合同》（含最高额抵押条款）；二、被告程玉叶、吴进祥于本判决生效后十日内一次性偿还原告平安银行股份有限公司沈阳分行借款本金243382.3元，利息、罚息、复利合计1484.98元（以上本金、利息、罚息、复利截止至2021年5月25日），并自2021年5月26日起按《个人循环授信额度合同》（含最高额抵押条款）约定的计息办法给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息、复利至实际结清之日止；三、若被告程玉叶、吴进祥逾期给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告平安银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告吴进祥名下的位于沈阳市皇姑区，建筑面积63.65平方米房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4973元，减半收取2486.5元及保全费1744元，均由被告程玉叶、吴进祥负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 员  王 岩二〇二一年八月三十一日法官助理  金 婉书 记 员  高千惠本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九十三条二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。