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黑龙江省牡丹江市西安区人民法院民 事 判 决 书(2016)黑1005民初1059号原告：王悦江，男，1977年6月7日出生，汉族，无固定工作，住所地牡丹江市西安区。委托诉讼代理人：武利飞，黑龙江博学律师事务所律师。委托诉讼代理人：李仕君，黑龙江博学律师事务所律师。被告：黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司，住所地牡丹江市西安区西平安街3号新宏基大厦，组织机构代码不详。法定代表人陈宏，董事长。原告王悦江与被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人武利飞到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。原告王悦江向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即协助原告办理房地产权属证书；2.要求被告支付迟延交付房屋违约金6766元；3.要求被告支付延迟交付房地产权证书违约金8105元。诉讼费用由被告负担。事实和理由：原、被告于2012年9月17日签订商品房买卖合同,约定原告购买被告开发的位于牡丹江市阳明区阳明新路西，东平安街北，御景园小区XXXXX号，房产图号XXXXX，建筑面积107.33平方米房屋，原告按合同约定交纳购房款352409元。被告应于2013年6月30日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用。如被告违约，应按原告已交纳购房款的日万分之一支付违约金，被告还应在交付房屋后的60日内提供办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，因被告的原因不能在规定的期限内取得房地产权属证书，按已付购房款日万分之0.5支付违约金。被告已构成违约，要求被告立即协助原告办理房地产权属证书，支付迟延交付房屋违约金6766元，支付延迟交付房地产权证书违约金8105元。诉讼费用由被告负担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行交换和质证，被告经本院合法传唤无正当理由未予参加，对有争议的证据和事实，本院认定如下：证据一、商品房买卖合同及购房款352409元发票；证据二、2014年1月10日，原告进户交纳的物业费、电梯费等费用的收据；证据三、牡丹江市工程质量监督站出具的证明。原告明确表示其未因被告缺席而提供伪证，否则愿意承担责任。本院对原告提出的证据一、二、三予以确认。原告提出的证据能够证明原、被告是房屋买卖合同关系，双方于2012年9月17日签订商品房买卖合同,约定原告购买被告开发的位于牡丹江市阳明区阳明新路西，东平安街北，御景园小区XXXXX号，房产图号XXXXX，建筑面积107.33平方米房屋，原告按合同约定交纳购房款352409元。被告应于2013年6月30日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用。如被告违约，应按原告已交纳购房款的日万分之一支付违约金，被告还应在交付房屋后的60日内提供办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，因被告的原因不能在规定的期限内取得房地产权属证书，按已付购房款日万分之0.5支付违约金。被告已构成违约，自2013年7月1日起至2014年1月9日止逾期192天向原告交付房屋，根据牡丹江市工程质量监督站证实，被告建设的御景园小区未办理工程质量竣工验收备案，买卖房屋不能办理权属登记。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，且原告已经履行了合同义务，被告将买卖房屋交付给予原告，应认定合法有效。根据合同约定，被告应于2013年6月30日前，将符合约定的商品房交付原告使用，但被告延期192天向原告交付房屋，应按原告已交购房款352409元的日万分之一支付违约金计6766元。根据牡丹江市工程质量监督站证实，被告建设的御景园小区未办理工程质量竣工验收备案，由于被告的原因诉争房屋不能办理产权证照，原告要求按购房款的日万分之0.5，自2014年3月11日起至2016年6月15日止460天违约金8105元的理由成立，应予支持。向工程质量监督部门报送工程质量竣工验收备案，向房屋产权管理部门提供工程审批法律文件，是被告法定责任，被告应协助原告办理买卖房屋产权证照。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十四条第一款、第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司协助原告王悦江办理位于牡丹江市阳明区御景园小区XXXXX号，房产图号XXXXX，建筑面积107.33平方米房屋的房地产权属证书，于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司向原告王悦江支付延期交付房屋违约金6766元、迟延软办房地产权属证书违约金8105元，合计14871元，于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费172元，由被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。审 判 长  车 飞审 判 员  朱春光人民陪审员  齐宪东二〇一六年十二月二日书 记 员  孙玓玥
四川省泸州市江阳区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0502民初4036号原告：熊安平，男，生于1963年2月7日，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托代理人：朱旭波，四川鼎正律师事务所泸州分所律师。被告：泸州市航务管理局，住所地，泸州市。法定代表人刘冰，局长。委托代理人：杨霞，四川明炬（泸州）律师事务所律师。原告熊安平与被告泸州市航务管理局房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告熊安平的委托诉讼代理人朱旭波，被告泸州市航务管理局的委托诉讼代理人杨霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告熊安平向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告关于泸州市江阳区房屋的买卖合同有效，判令被告继续履行合同，并协助原告办理过户手续；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2004年5月经被告泸州市航务管理局原局总支委员会集体研究，同意将位于泸州市江阳区的房屋以900元／㎡的价格出售给原告（该房面积111.23㎡，总价款100107元），双方约定由原告支付部分房款，余款待被告办理好产权证书后全额支付。事后原告支付了房款70000元，被告将该房交付原告使用，但一直未办理产权登记。2016年原告从被告处得知，因被告工作人员的失误，将上述房产在2008年10月登记到了被告名下。原告为维护自身的合法权益，向法院提出上列诉讼请求。被告泸州市航务管理局承认原告所述的事实和提出的全部诉讼请求。本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付房屋价款的合同。本案中，原告熊安平作为买受方，被告泸州市航务管理局作为出卖方，双方关于诉争房屋的买卖，系双方意思表示真实，且不违反法律的禁止性规定，因此合法有效。现原告按约定缴纳了大部分房款，被告虽履行了房屋交付义务，但却在2008年10月将诉争房屋产权登记在被告名下，且至今仍未按约定将诉争房屋产权过户给原告，被告这一行为属违约，应承担继续履行的违约责任，故原告的请求应予支持，但原告应在被告协助办理好物权变更登记手续后按约定将剩余房款缴清。据此，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：被告泸州市航务管理局于本判决生效之日起三十日内协助原告熊安平办理泸州市江阳区房屋（面积111.23㎡）不动产登记到原告熊安平名下。本案案件受理费2300元，适用简易程序减半收取1150元，由被告泸州市航务管理局承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员  黄茜二〇一六年十二月八日书记员  黄敏
黑龙江省牡丹江市西安区人民法院民 事 判 决 书(2016)黑1005民初1059号原告：王悦江，男，汉族。委托诉讼代理人：武力飞。委托诉讼代理人：李仕君。被告：黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司。法定代表人陈宏，男。原告王悦江与被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人武力飞到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。原告王悦江向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即协助原告办理房地产权属证书；2.要求被告支付迟延交付房屋违约金6766元；3.要求被告支付延迟交付房地产权证书违约金8105元。诉讼费用由被告负担。事实和理由：原、被告于2012年9月17日签订商品房买卖合同,约定原告购买被告开发的位于牡丹江市阳明区阳明新路西，东平安街北，御景园小区15幢2单元021001号，房产图号395-500-3/5-15，建筑面积107.33平方米房屋，原告按合同约定交纳购房款352409元。被告应于2013年6月30日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用。如被告违约，应按原告已交纳购房款的日万分之一支付违约金，被告还应在交付房屋后的60日内提供办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，因被告的原因不能在规定的期限内取得房地产权属证书，按已付购房款日万分之0.5支付违约金。被告已构成违约，要求被告立即协助原告办理房地产权属证书，支付迟延交付房屋违约金6766元，支付延迟交付房地产权证书违约金8105元。诉讼费用由被告负担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行交换和质证，被告经本院合法传唤无正当理由未予参加，对有争议的证据和事实，本院认定如下：证据一、商品房买卖合同及购房款352409元发票；证据二、2014年1月10日，原告进户交纳的物业费、电梯费等费用的收据；证据三、牡丹江市工程质量监督站出具的证明。原告明确表示其未因被告缺席而提供伪证，否则愿意承担责任。本院对原告提出的证据一、二、三予以确认。原告提出的证据能够证明原、被告是房屋买卖合同关系，双方于2012年9月17日签订商品房买卖合同,约定原告购买被告开发的位于牡丹江市阳明区阳明新路西，东平安街北，御景园小区15幢2单元021001号，房产图号395-500-3/5-15，建筑面积107.33平方米房屋，原告按合同约定交纳购房款352409元。被告应于2013年6月30日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用。如被告违约，应按原告已交纳购房款的日万分之一支付违约金，被告还应在交付房屋后的60日内提供办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，因被告的原因不能在规定的期限内取得房地产权属证书，按已付购房款日万分之0.5支付违约金。被告已构成违约，自2013年7月1日起至2014年1月9日止逾期192天向原告交付房屋，根据牡丹江市工程质量监督站证实，被告建设的御景园小区未办理工程质量竣工验收备案，买卖房屋不能办理权属登记。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，且原告已经履行了合同义务，被告将买卖房屋交付给予原告，应认定合法有效。根据合同约定，被告应于2013年6月30日前，将符合约定的商品房交付原告使用，但被告延期192天向原告交付房屋，应按原告已交购房款352409元的日万分之一支付违约金计6766元。根据牡丹江市工程质量监督站证实，被告建设的御景园小区未办理工程质量竣工验收备案，由于被告的原因诉争房屋不能办理产权证照，原告要求按购房款的日万分之0.5，自2014年3月11日起至2016年6月15日止460天违约金8105元的理由成立，应予支持。向工程质量监督部门报送工程质量竣工验收备案，向房屋产权管理部门提供工程审批法律文件，是被告法定责任，被告应协助原告办理买卖房屋产权证照。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十四条第一款、第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司协助原告王悦江办理位于牡丹江市阳明区御景园小区15幢2单元021001号，房产图号395-500-3/5-15，建筑面积107.33平方米房屋的房地产权属证书，于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司向原告王悦江支付延期交付房屋违约金6766元、迟延软办房地产权属证书违约金8105元，合计14871元，于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费172元，由被告黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。审 判 长  车 飞审 判 员  朱春光人民陪审员  齐宪东二〇一六年十二月二日书 记 员  孙玓玥
四川省泸州市江阳区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0502民初4036号原告：熊安平，男，生于1963年2月7日，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托代理人：朱旭波，四川鼎正律师事务所律师。被告：泸州市航务管理局，住所地，泸州市。法定代表人刘冰，局长。委托代理人：杨霞，四川明炬（泸州）律师事务所律师。原告熊安平与被告泸州市航务管理局房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告熊安平的委托诉讼代理人朱旭波，被告泸州市航务管理局的委托诉讼代理人杨霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告熊安平向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告关于泸州市江阳区忠孝路房屋的买卖合同有效，判令被告继续履行合同，并协助原告办理过户手续；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2004年5月经被告泸州市航务管理局原局总支委员会集体研究，同意将位于泸州市江阳区忠孝路的房屋以900元／㎡的价格出售给原告（该房面积111.23㎡，总价款100107元），双方约定由原告支付部分房款，余款待被告办理好产权证书后全额支付。事后原告支付了房款70000元，被告将该房交付原告使用，但一直未办理产权登记。2016年原告从被告处得知，因被告工作人员的失误，将上述房产在2008年10月登记到了被告名下。原告为维护自身的合法权益，向法院提出上列诉讼请求。被告泸州市航务管理局承认原告所述的事实和提出的全部诉讼请求。本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付房屋价款的合同。本案中，原告熊安平作为买受方，被告泸州市航务管理局作为出卖方，双方关于诉争房屋（泸州市江阳区忠孝路住房）的买卖，系双方意思表示真实，且不违反法律的禁止性规定，因此合法有效。现原告按约定缴纳了大部分房款，被告虽履行了房屋交付义务，但却在2008年10月将诉争房屋产权登记在被告名下，且至今仍未按约定将诉争房屋产权过户给原告，被告这一行为属违约，应承担继续履行的违约责任，故原告的请求应予支持，但原告应在被告协助办理好物权变更登记手续后按约定将剩余房款缴清。据此，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：被告泸州市航务管理局于本判决生效之日起三十日内协助原告熊安平办理泸州市江阳区忠孝路房屋不动产登记到原告熊安平名下。本案案件受理费2300元，适用简易程序减半收取1150元，由被告泸州市航务管理局承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员  黄茜二〇一六年十二月八日书记员  黄敏
江西省上饶市信州区人民法院民 事 判 决 书(2016)赣1102民初2761号原告胡庭强，男，1975年12月生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。被告潘健，男，1985年6月生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。被告中国太平洋财产保险股份有限公司上饶中心支公司（以下简称太平洋财保上饶支公司），住所地江西省上饶市信州区中山路金洋帆2楼。负责人张文新，该公司经理。委托代理人黄义超，该公司员工，特别授权代理。原告胡庭强诉被告潘健、太平洋财保上饶支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理。依法由审判员黎藜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡庭强、被告潘健、太平洋财保上饶支公司的委托代理人黄义超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡庭强诉称：2015年11月14日23时45分许，潘健驾驶赣Ｅ×××××小型轿车沿茶圣路由东向西方向行驶至老宽夜宵附近路段，碰撞道路内行人胡庭强，致使胡庭强受伤。本次事故经交警部门认定，潘健负事故全部责任，胡庭强不负责任。为此原告起诉要求被告赔偿医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费、鉴定费等合计59,954.7元。被告潘健辩称：垫付17117.04元医疗费。被告太平洋财保上饶支公司辩称：1、部分诉求过高；2、误工期限医嘱是150天，应当包含住院天数；3、后续检查无证据支持。经审理查明，2015年11月14日23时45分许，潘健驾驶赣Ｅ×××××小型轿车沿茶圣路由东向西方向行驶至老宽夜宵附近路段，碰撞道路内行人胡庭强，致使胡庭强受伤。胡庭强受伤后被送入上饶市人民医院住院治疗，其伤情为：1、骶骨骨折；2、腰3、4横突骨折；3、腰北部软组织挫伤；4、肺挫伤；5、肾挫伤；6、脑震荡。本次事故经交警部门认定，潘健负事故全部责任，胡庭强不负责任。另查明，赣Ｅ×××××号小轿车在太平洋财保上饶支公司投保了交强险和三者商业险。事故发生在保险期内，原告胡庭强受伤后送上饶春华医院检查，于当天转上饶市人民医院住院治疗26天，共花去医疗费、检查费（以正式票据为准）17,117.04元，均由被告潘健垫付。以上事实，有原告提供的身份证、户口册、事故认定书、××证明书、出院小结、用药清单等证据证实。本院认为，侵害公民人身造成伤害的，应当赔偿误工费、护理费、医疗费等费用。本次事故经交警部门认定，潘健负事故全部责任，胡庭强不负责任。依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；超过责任限额不足的部分，按照下列方式承担赔偿责任：（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。原告胡庭强的误工期、护理期以鉴定报告150天和60天计算，住院天数不另计算。为此，原告的各项损失医疗费为17,117.04元、住院伙食补助费为30元/天×26天=780元、营养费依诉请为20元/天×26天=520元、护理费为142元/天×60天=8,520元、误工费为142元/天×150天=21,300元、交通费为15元/天×26天=450元、鉴定费为1,800元、检查费（遵医嘱以正式发票）为670元，以上合计51,157.04元，对此本院予以确认。此外，被告潘健作为案涉交通事故直接侵权人，应承担原告医疗费中10%保险赔偿之外非医保医疗费即17,117.04×10%=1,712元，并负担原告的鉴定费。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、第四十八条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一、二款、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条的规定，判决如下：一、被告中国太平洋财产保险股份有限公司上饶中心支公司在交强险和三者商业险限额内赔偿原告胡庭强医疗费（含检查费）、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费合计47,645.04元（51,157.041,8001,712）；二、被告潘健赔偿原告胡庭强医疗费、鉴定费合计3,512元（1,800+1,712）；三、驳回原告胡庭强的其他诉讼请求。上述款项在付款时，由太平洋财保上饶中心支公司赔付胡庭强各项损失合计34,040元（47,645.0417,117.04+3,512），返还被告潘健垫付款13,605.04元，并限被告于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,300元，减半收取650元，由被告潘健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 员 黎藜二〇一六年十二月五日代书记员 何云
江西省上饶市信州区人民法院民 事 判 决 书(2016)赣1102民初2761号原告胡庭强，男，1975年12月生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。被告潘健，男，1985年6月生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。被告中国太平洋财产保险股份有限公司上饶中心支公司（以下简称太平洋财保上饶支公司），住所地江西省上饶市信州区中山路金洋帆2楼�负责人张文新，该公司经理。委托代理人黄义超，该公司员工，特别授权代理。原告胡庭强诉被告潘健、太平洋财保上饶支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理。依法由审判员黎藜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡庭强、被告潘健、太平洋财保上饶支公司的委托代理人黄义超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡庭强诉称：2015年11月14日23时45分许，潘健驾驶赣Ｅ×××××小型轿车沿茶圣路由东向西方向行驶至老宽夜宵附近路段，碰撞道路内行人胡庭强，致使胡庭强受伤。本次事故经交警部门认定，潘健负事故全部责任，胡庭强不负责任。为此原告起诉要求被告赔偿医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费、鉴定费等合计59,954.7元。被告潘健辩称：垫付17117.04元医疗费。被告太平洋财保上饶支公司辩称：1、部分诉求过高；2、误工期限医嘱是150天，应当包含住院天数；3、后续检查无证据支持。经审理查明，2015年11月14日23时45分许，潘健驾驶赣Ｅ×××××小型轿车沿茶圣路由东向西方向行驶至老宽夜宵附近路段，碰撞道路内行人胡庭强，致使胡庭强受伤。胡庭强受伤后被送入上饶市人民医院住院治疗，其伤情为：1、骶骨骨折；2、腰3、4横突骨折；3、腰北部软组织挫伤；4、肺挫伤；5、肾挫伤；6、脑震荡。本次事故经交警部门认定，潘健负事故全部责任，胡庭强不负责任。另查明，赣Ｅ×××××号小轿车在太平洋财保上饶支公司投保了交强险和三者商业险。事故发生在保险期内，原告胡庭强受伤后送上饶春华医院检查，于当天转上饶市人民医院住院治疗26天，共花去医疗费、检查费（以正式�据为准）17,117.04元，均由被告潘健垫付。以上事实，有原告提供的身份证、户口册、事故认定书、××证明书、出院小结、用药清单等证据证实。本院认为，侵害公民人身造成伤害的，应当赔偿误工费、护理费、医疗费等费用。本次事故经交警部门认定，潘健负事故全部责任，胡庭强不负责任。依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；超过责任限额不足的部分，按照下列方式承担赔偿责任：（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。原告胡庭强的误工期、护理期以鉴定报告150天和60天计算，住院天数不另计算。为此，原告的各项损失医疗费为17,117.04元、住院伙食补助费为30元/天×26天=780元、营养费依诉请为20元/天×26天=520元、护理费为142元/天×60天=8,520元、误工费为142元/天×150天=21,300元、交通费为15元/天×26天=450元、鉴定费为1,800元、检查费（遵医嘱以正式发票）为670元，以上合计51,157.04元，对此本院予以确认。此外，被告潘健作为案涉交通事故直接侵权人，应承担原告医疗费中10%保险赔偿之外非医保医疗费即17,117.04×10%=1,712元，并负担原告的鉴定费。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、第四十八条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一、二款、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条的规定，判决如下：一、被告中国太平洋财产保险股份有限公司上饶中心支公司在交强险和三者商业险限额内赔偿原告胡庭强医疗费（含检查费）、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费合计47,645.04元（51,157.04-1,800-1,712）；二、被告潘健赔偿原告胡庭强医疗费、鉴定费合计3,512元（1,800+1,712）；三、驳回原告胡庭强的其他诉讼请求。上述款项在付款时，由太平洋财保上饶中心支公司赔付胡庭强各项损失合计34,040元（47,645.04-17,117.04+3,512），返还被告潘健垫付款13,605.04元，并限被告于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,300元，减半收取650元，由被告潘健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 员 黎藜二〇一六年十二月五日代书记员 何云
黑龙江省鹤岗市工农区人民法院执 行 裁 定 书(2016)黑0403执202号申请执行人鹤岗市金龙商贸有限责任公司，地址工农区文化路49号。法定代表人侯家臣，职务经理。被执行人左洪国，身男，1972年12月28日出生，汉族。本院在执行申请执行人鹤岗市金龙商贸有限责任公司申请执行被执行人左洪国房屋租赁合同纠纷一案，黑龙江省鹤岗市工农区人民法院（2015）工民初字第169号民事判决书，现该案已执行部分财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下：终结黑龙江省鹤岗市工农区人民法院（2015）工民初字第169号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 ：于大龙审判员 ：刘国新审判员 ：孙建业二〇一六年十二月二十三日书记员 ：刘庆鑫
天津市高级人民法院民 事 裁 定 书(2016)津民申1746号再审申请人(一审被告、二审上诉人):李玉玲,女,住天津市东丽区。再审申请人(一审被告、二审上诉人):刘海旺,男,住天津市东丽区。委托诉讼代理人:李玉玲(刘海旺之妻),住天津市东丽区。被申请人(一审原告、二审被上诉人):保林红,女,住天津市东丽区。一审被告:刘海兴,男,住天津市东丽区。委托诉讼代理人:曾宪学(刘海兴之妻),住天津市东丽区。一审被告:刘海强,男,住天津市东丽区。委托诉讼代理人:赵元荣(刘海强之妻),住天津市东丽区。再审申请人李玉玲、刘海旺因与被申请人保林红、一审被告刘海强、刘海兴所有权确认纠纷一案,不服天津市第二中级人民法院(2016)津02民终493号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。李玉玲、刘海旺申请再审称,原审判决认定事实缺乏证据证明,适用法律错误。主要理由:1.本案不属于人民法院受诉的范围。本案所涉及房屋没有任何建房手续,依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民住宅用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准。本案诉争的财产是没有任何合法建造手续的房子,按照法律规定,法院不能受理。2.被申请人没有证据证实涉诉房屋系刘玉发购买,所有权为被申请人与刘玉发共有。在一审中,被申请人主张涉诉房屋系刘玉发购买,被申请人具有45平方米的份额,就上述主张,被申请人未向法庭提供任何书面的房屋买卖协议或其他任何书证材料,仅依据其它案件中杨世文及魏同凯等人的证言,该四人并未出庭作证,不符合证据规则,不应作为定案依据。二审法院又运用逻辑推理并结合日常生活经验来确定涉诉房屋是刘玉发购买。这种按逻辑推理做出的判决,完全是法官的主观意志。3.涉诉房屋属宗国荣所有。涉诉房屋系宗国荣购买,自2003年以来,一直由宗国荣居住且一直登记在宗国荣名下,宗国荣才是房屋的所有权人。为此,在一审期间,宗国荣一方提供了房产登记在自己名下的证据以及拆迁部门经核实后将宗国荣列为被拆迁人的相关书面材料,这些证据已证明房屋属宗国荣所有。4.依照法律谁主张谁举证,在被申请人没有举证证实房屋系刘玉发出资购买的前提下,应依法驳回其诉讼请求。同时,原审的判决超出了被申请人的诉讼请求。被申请人主张45平方米,而原审却判令份额,原审判决违背当事人的主张,超出原审原告的诉讼请求范围,违反法律规定。李玉玲、刘海旺依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定,请求:1.依法撤销天津市第二中级人民法院(2016)津02民终493号民事判决,发回重审,改判驳回被申请人的诉讼请求;2.本案一、二审诉讼费用由被申请人承担。保林红提交意见称:不同意再审申请人的再审请求,请求维持原判,驳回再审申请。刘海兴提交意见称:不同意再审申请人的再审请求,请求维持原判,驳回再审申请。刘海强提交意见称:不同意再审申请人的再审请求,请求维持原判,驳回再审申请。本院经审查认为,本案系因农村房屋权属争议引发的房屋所有权确认纠纷,根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。因此,本案属于人民法院受理民事诉讼的案件范围,再审申请人以涉诉房屋没有建房手续为由,认为不属于人民法院受理案件范围,于法无据,本院不予支持。再审申请人原审时依据宗国荣生前居住于涉诉房屋,且苗街村房屋拆迁数据测量表、房屋测量统计表中均有宗国荣签字等证据主张涉诉房屋属于宗国荣所有,但上述证据只能证明宗国荣生前曾居住于涉诉房屋的事实,不能证明宗国荣通过建造、购买或者其他方式取得涉诉房屋所有权的事实。被申请人在原审时提交了另案中人民法院对杨世文的询问笔录及对魏国发三个儿子的询问笔录,以证明涉诉房屋在1984年由杨世文建造,1991年杨世文将其出售给魏国发,被申请人之夫刘玉发又从魏国发手中购买的事实,上述证人证言相互印证,能够形成完整的证据链。在再审申请人不能提供相反证据的情况下,原审法院认定涉诉房屋属于刘玉发与保林红的夫妻共同财产符合法律规定,本院予以支持。再审申请人主张涉诉房屋归宗国荣所有无事实和法律依据,本院不予支持。再审申请人主张原审判决结果超出了被申请人的诉讼请求,经查,被申请人在原审时的诉讼请求明确要求其对涉诉房屋享有一半所有权,按照继承法对属于其夫的另一半所有权亦享有相应的份额,并根据拆迁数据拟定的涉诉房屋面积为72平米,计算自己应得的份额为45平米。由于涉诉房屋尚未拆迁,拟定的拆迁数据尚未被确认,原审法院对房屋进行析产,确认被申请人享有涉诉房屋八分之五的份额,并无不当,申请人认为原审判决超出被申请人的诉讼请求无事实和法律依据,本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定,裁定如下:驳回李玉玲、刘海旺的再审申请。审 判 长  原晓爽代理审判员  赵 博代理审判员  杨立峰二〇一六年十二月五日书 记 员  张 楠
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 裁 定 书(2016)黑0103民初11375号原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司顺大天成机械设备有限公司，住所地哈尔滨市南岗区电缆街60号。法定代表人刘功武，男，职务总经理。委托代理人沈欢欢，女，1983年9月16日出生，汉族，该单位部门经理，住哈尔滨市道里区。委托代理人巴振喜，男，1969年4月4日出生，汉族，该单位法律顾问，住黑龙江省鹤岗市。被告李民军，男,1964年3月8日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市。被告周婷，女，1985年1月7日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市。被告韩建华，男，1964年3月20日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市。原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司与被告李民军、周婷、韩建华追偿权纠纷一案，本院立案受理。原告诉称，2011年6月10日，被告李民军、周婷（承租人）与案外人拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司（出租人）及原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司（代销商）签订《融资租赁合同》一份，约定被告从拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司以融资租赁方式租赁装载机一台，租金总额202568元，初始租金为38000元，剩余租金分24期支付，每期租金6857元；被告逾期支付应付款项，应就迟延支付款项按照年息14.4%的标准向案外人支付利息；因履行合同发生争议由合同签订地（哈尔滨市南岗区）人民法院管辖等条款。被告李民军与原告于2011年5月24日签订《补充协议书》一份，约定被告以融资租赁方式购买工程机械设备，须向原告支付相应费用；原告系被告融资租赁的担保方，若因被告逾期支付融资租金，导致原告产生担保责任代被告支付融资租金如因被告违约导致原告因担保责任代其支付融资租金，原告享有追偿权；如发生争议由原告住所地铁路运输法院管辖等条款。同日，李民军、周婷向原告出具《购车费用表》一份，确认被告在除应承担租金外，还应支付技术咨询服务费15000元、商务信息咨询服务费3800元、公证费1000元、保证金13704元等。被告韩建华系连带责任保证人。合同签订后，原告及拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司依约履行合同义务，被告屡次违约，截止2015年9月30日尚欠原告代其垫付的租金74777.29元，按照年息14.4%计算的违约金为14174.66元。原告多次索要未果，故诉至法院。本院经审查认为，本案系原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司依据与被告李民军签订的《补充协议书》中约定原告履行保证责任后向被告行使追偿权而产生的纠纷，该协议书中发生争议时管辖法院选择的约定，违反法律规定，故本案应由被告住所地人民法院管辖。被告李民军住所地为黑龙江省穆棱市、被告周婷住所地为黑龙江省穆棱市、被告韩建华住所地为黑龙江省穆棱市，均不在本院管辖范围内，故本院无管辖权，本案应由被告李民军、周婷、韩建华住所地黑龙江省穆棱市人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三十五条、第二百一十一条规定，裁定如下：本案移送黑龙江省穆棱市人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员 孙 强二〇一六年十二月三日书记员 吕颜伟
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 裁 定 书(2016)黑0103民初11375号原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司顺大天成机械设备有限公司，住所地哈尔滨市南岗区电缆街60号。法定代表人刘功武，男，职务总经理。委托代理人沈欢欢，女，1983年9月16日出生，汉族，该单位部门经理，住哈尔滨市道里区友谊路260号3单元702室。委托代理人巴振喜，男，1969年4月4日出生，汉族，该单位法律顾问，住黑龙江省鹤岗市向阳区十社区26委**组。被告李民军，男,1964年3月8日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市。被告周婷，女，1985年1月7日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市。被告韩建华，男，1964年3月20日出生，汉族，住黑龙江省穆棱市。原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司与被告李民军、周婷、韩建华追偿权纠纷一案，本院立案受理。原告诉称，2011年6月10日，被告李民军、周婷（承租人）与案外人拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司（出租人）及原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司（代销商）签订《融资租赁合同》一份，约定被告从拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司以融资租赁方式租赁装载机一台，租金总额202568元，初始租金为38000元，剩余租金分24期支付，每期租金6857元；被告逾期支付应付款项，应就迟延支付款项按照年息14.4%的标准向案外人支付利息；因履行合同发生争议由合同签订地（哈尔滨市南岗区）人民法院管辖等条款。被告李民军与原告于2011年5月24日签订《补充协议书》一份，约定被告以融资租赁方式购买工程机械设备，须向原告支付相应费用；原告系被告融资租赁的担保方，若因被告逾期支付融资租金，导致原告产生担保责任代被告支付融资租金如因被告违约导致原告因担保责任代其支付融资租金，原告享有追偿权；如发生争议由原告住所地铁路运输法院管辖等条款。同日，李民军、周婷向原告出具《购车费用表》一份，确认被告在除应承担租金外，还应支付技术咨询服务费15000元、商务信息咨询服务费3800元、公证费1000元、保证金13704元等。被告韩建华系连带责任保证人。合同签订后，原告及拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司依约履行合同义务，被告屡次违约，截止2015年9月30日尚欠原告代其垫付的租金74777.29元，按照年息14.4%计算的违约金为14174.66元。原告多次索要未果，故诉至法院。本院经审查认为，本案系原告辽宁顺大机械设备集团有限公司哈尔滨分公司依据与被告李民军签订的《补充协议书》中约定原告履行保证责任后向被告行使追偿权而产生的纠纷，该协议书中发生争议时管辖法院选择的约定，违反法律规定，故本案应由被告住所地人民法院管辖。被告李民军住所地为黑龙江省穆棱市、被告周婷住所地为黑龙江省穆棱市、被告韩建华住所地为黑龙江省穆棱市，均不在本院管辖范围内，故本院无管辖权，本案应由被告李民军、周婷、韩建华住所地黑龙江省穆棱市人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三十五条、第二百一十一条规定，裁定如下：本案移送黑龙江省穆棱市人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员 孙 强二〇一六年十二月三日书记员 吕颜伟
陕西省洋县人民法院民 事 判 决 书(2016)陕0723民初1590号原告马某某,男,汉族。委托代理人常敏安,陕西敏安律师事务所律师。委托代理人张楠，陕西佛坪县148法律服务所法律工作者。被告刘某，男，汉族。委托代理人惠红林，陕西白鹿原律师事务所律师。委托代理人王伟，陕西白鹿原律师事务所律师。原告马某某与被告刘某提供劳务者受害责任纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由代审判员王帅杰担任审判长、与人民陪审员刘王成、人民陪审员冯绍隆组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，其持“A2”驾驶证，受雇于被告刘某，为其驾驶重型罐车，常年从洋县往佛坪运送水泥。2016年5月28日，其驾驶车辆往佛坪途中发生单方交通事故，事故认定其负全责。其花费医疗费10万元，开支巨大，请求法院判令被告承担其50％的赔偿责任，支付原告各项损失共计29.48万元，诉讼费由被告承担。被告辩称，其所有的重型罐车手续合法，其对洋县公安局交警大队事故认定书的事实与责任无异议。原告在向其提供劳务过程中造成自己伤害，存在重大过错，其只原意承担原告合理损失的30%，在责任分担后，对其垫付的费用一并结算。经审理查明，2015年3月原告马某某受雇于被告刘某，为其驾驶陕E000**号重型罐车，长期负责从洋县尧柏水泥厂向佛坪高铁工程运送水泥。2015年5月25日早8时许，马某某驾驶载有48.72吨（车辆核定载质量13.31吨）水泥的罐车由西向东沿108国道行至洋县金水镇白石河村下坡急弯路段时，车辆驶出路北外侧翻，致马某某受伤，发生单方道路交通事故。洋县公安局交通交警大队对该次交通事故及形成原因认定为：马某某驾驶机动车未按照操作规范安全驾驶，且机动车载物超过核定载质量，是造成事故的原因，马某某负事故的全部责任。2016年5月25日至6月6日，原告马某某在汉中市中心医院住院治疗12天，诊断为1.双小腿挤压伤；2.腰2椎体横突骨折；3.胸部外伤。2016年6月6日至6月27日，原告又转院至西安市红会医院，住院治疗21天。同年9月12日，原告在陕西省假肢中心安装假肢花费20500元。9月30日，洋县公安局交警大队委托陕西汉中汉辉司法鉴定所对原告做了伤残、假肢费用及三期鉴定，鉴定意见为，原告右下肢毁损伤（截肢），其伤残等级评定为五级；原告需行假肢安装，一大腿假肢价格为21000元，每三年更换一次，原告误工期、护理期、营养期分别评定为150日、90日、90日。2016年8月3日，原告向本院提起诉讼，要求被告刘某承担赔偿责任，案件审理中，原告向本院提起财产保全申请，本院作出(2016)陕0723民初1590-1号、(2016)陕0723民初1590-2号民事裁定书，对被告投保的车上人员责任险及被告所有的陕E752**号重型罐车分别予以冻结和扣押。另查，被告马某某通过POS机支付原告医疗费48000元、银行转账21000元、给付原告妻子现金7000元、护理费用支付400元、给付原告车费2000元，共计垫付78400元，庭审中，原、被告对该笔垫付费用均无异议。经核实,原告因伤产生医疗费计155626.2元(含汉中中心医院住院费59745.66元、门诊费3960.04元；西安红会医院住院费91920.5元)、假肢费20500元、误工费150日×100元/日=15000元、护理费90日×80元/日=7200元、营养费90日×20元/日=1800元、住院伙食补助费33日×30元/日=990元、伤残赔偿金8689×20年×60%=104268元、鉴定费1200元、交通费2200.3元、住宿费345元、后续安装假肢费21000元×10次=210000元，共计519129.5元。上述事实，有原、被告陈述、洋县公安局交通交警大队洋公认字（2016）233号交通事故事故认定书、(2016)陕0723民初1590-1号、(2016)陕0723民初1590-2号民事裁定书、交警队的询问笔录、发货单、汉中市中心医院诊断证明书及住院病历、用药清单、西安市红会医院诊断证明书及住院病历、用药清单、照片、陕西省假肢中心发票、陕西省假肢中心证明、陕西汉辉法医司法鉴定所陕汉辉司所（2016）法临鉴字第933号司法鉴定意见书、鉴定费发票、汉中市中心医院住院发票、西安市红会医院住院发票、交通费、住宿费发票、机动车商业保险单、收款收据等证据，经当庭举证、质证，应予认定。本院认为，原告马某某系被告刘某雇用的驾驶员，在为被告提供劳务的过程中发生交通事故致其右腿高位截肢，作为接受劳务一方的被告与提供劳务一方的原告，应按各自的过错对原告因伤所造成的损失承担责任。本案中，原告在驾驶车辆时未按操作规范安全驾驶及超载驾驶，致自身因交通事故造成身体严重损害，对自身的损害具有重大的过错。被告明知原告长期超重驾驶，疏于管理，未尽到安全管理义务，也应承担一定的责任，本院酌定由被告承担45%的赔偿责任。对原告主张的医疗费、鉴定费、住宿费，被告无异议，本院予以确认。对被告主张的其垫付原告的78400元，双方均无异议，本院也予以确认。原告主张交通费、营养费、护理费、住院伙食补助费、残疾赔偿金符合法律规定，本院予以支持。因原告工作不固定，其主张的200/日的工资明显偏高，本院酌情确定为100元/日。根据2013陕人社发（34）号《陕西省工伤保险辅助器具配置项目和费用限额》10027）条的假肢限额规定及司法鉴定意见，原告主张每条假肢费用21000元，3年更换一次符合规定，不存在标准过高，故对被告对原告假肢安装标准过高的辩解意见不予支持，该标准已明确规定含训练及维修费，对原告另行主张的10％的维修费，本院不予支持。根据鉴定结论中人均预期寿命为76.34岁的意见，原告需行安装假肢10次，费用为210000元，本院予以支持。本次事故原告负主要责任，故对原告主张精神抚慰金的请求依法不予支持。依照《中华人民共和国侵权法》第十六条、第二十六条、第三十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十一条、第十七条之规定判决如下：一、被告刘某赔偿原告马某某因伤所造成损失519129.5元的45%，即233608.275元，扣除被告已支付的78400元，还应支付155208.28元，于本判决生效后十五日内履行完毕；二、驳回原告马某某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由原告马某某承担200元、被告刘某承担200元。原告已预交，被告在履行上述判决时直接给付原告，不再向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。审 判 长  王帅杰人民陪审员  刘王成人民陪审员  冯绍隆二〇一六年十二月七日书 记 员  张展铭
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0114民初5095号原告：陈洪，男，1974年5月2日出生，汉族，住四川省犍为县，原告：母乾英，女，1979年3月31日出生，汉族，住成都市新都区，委托诉讼代理人：陈洪，系母乾英丈夫，男，1974年5月2日出生，汉族，住四川省犍为县，一般授权代理。被告：成都民生置业有限公司，住所地成都市解放西街8号。负责人：唐毅，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨心一，该公司员工，女，1992年11月8日出生，汉族，住新疆巴里坤哈萨克自治县，特别授权代理。委托诉讼代理人：谭万潇，四川韬世律师事务所律师，特别授权代理。原告陈洪、母乾英与被告成都民生置业有限公司（以下简称民生置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年9月9日受理后，依法由代理审判员李冯适用简易程序于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告、母乾英的委托诉讼代理人陈洪和被告民生置业公司的委托诉讼代理人杨心一到庭参加诉讼。原告陈洪、母乾英诉称：1.判令民生置业公司立即为陈洪、母乾英办理位于新都区××××号民生新干线栋单元楼号房屋的国有土地使用证；2.判令民生置业公司向陈洪、母乾英支付逾期办证违约金3000元；3.本案诉讼费由民生置业公司承担。事实及理由：2010年9月17日，陈洪、母乾英与民生置业公司签订了商品房买卖合同。在民生置业公司预售房屋时，按照国家规定符合预售条件。合同签订后，陈洪、母乾英按照约定支付房款。民生置业公司于2011年12月31日将该房屋交付陈洪、母乾英，后陈洪、母乾英支付了房屋办理产权所需要的契税、印花税、手续费等。按照合同约定，民生置业公司应当在交付房屋后360日即2012年12月31日前为陈洪、母乾英办理好产权手续，未按期办理产权手续的民生置业公司应当承担陈洪、母乾英所付房款每日万分之零点五的违约金。但民生置业公司至今未为陈洪、母乾英办理房屋产权手续，请求法院依法支持陈洪、母乾英的诉讼请求。被告民生置业公司辩称：其未为陈洪、母乾英办理房屋的国有土地使用权证属实。但认为陈洪、母乾英主张的违约金过高，请求法院依法进行调整。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的《商品房买卖合同》、缴费票据等证据。本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2010年9月17日，作为买受人陈洪、母乾英与作为出卖人的民生置业公司签订《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》。合同约定陈洪、母乾英购买位于新都区大丰镇××“××·新干线”小区××单元××楼××号商品房。《商品房买卖合同》第十条第一款约定“出卖人应当在2011年12月31日前向买受人交付该商品房”；第十九条第二款约定“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方式处理……2、买受人不退房，合同继续履行。自买受人应当取得该套商品房所有权证书之日起到实际取得该套商品房所有权证书之日止，出卖人按买受人已付房款的日万分之零点五向买受人支付违约金”。《商品房买卖合同补充协议》第十二条第5项约定“出卖人在买受人交清全部资料、税、费并办理完毕房屋面积补差手续，房屋验收交付手续后365日内，为买受人办理房屋所有权证，并在房屋所有权证办理后的三年内根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证”。2011年12月27日，民生置业公司将该房屋交付给陈洪、母乾英，陈洪、母乾英支付了该房屋办理产权所需的契税、印花税、手续费等费用。到目前为止，陈洪、母乾英已取得该房屋的所有权证，登记时间为2012年10月24日，仍未取得的是该房屋的国有土地使用证。庭审中，民生置业公司陈述其未为陈洪、母乾英办理房屋的国有土地使用证的原因为公司资金链断裂，没有向相关部门缴纳办证所需的税费。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷，对于民生置业公司未按合同约定为陈洪、母乾英办理房屋国有土地使用证的事实双方当事人均予以认可。因此本案的争议焦点为陈洪、母乾英主张的违约金是否过高，是否需要依法调整。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第一款规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当较少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”。本案中，民生置业公司未按合同约定为陈洪、母乾英办理房屋的国有土地使用证属于违约，应当承担相应的违约责任。但就本案具体情况来看，民生置业公司已将房屋实际交付，陈洪、母乾英已实际入住和使用，已经取得了该房屋的所有权。民生置业公司已经履行了《商品房买卖合同》约定的大部分义务，未按期办理房屋的国有土地使用证的行为并未影响陈洪、母乾英对该房屋进行占有、使用、收益等权利。应当具有为业主办证义务的民生置业公司因在客观上无力履行，导致陈洪、母乾英未取得国有土地使用证，但陈洪、母乾英并未向法庭提交其因民生置业公司逾期办证而遭受的具体损失的相关证据。综合以上原因，本院酌情认定本案的违约金为3000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款之规定判决如下：一、被告成都民生置业有限公司于本判决发生法律效力后十日内为原告陈洪、母乾英办理位于成都市新都区××“××新干线”小区××单元××楼××号房屋的建设用地使用权转移登记；二、被告成都民生置业有限公司于本判决发生法律效力后十日内向原告陈洪、母乾英支付违约金3000元；三、驳回原告陈洪、母乾英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费125元（已减半收取），由被告成都民生置业有限公司负担。（此款原告已垫付，在强制执行时一并执行）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。代理审判员  李冯二〇一六年十二月二日书 记 员  张娜
河北省玉田县人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0229民初4232号原告：唐山新联印刷机械集团有限公司，住所地玉田县玉田镇新型技术产业园。法定代表人:郭亦震，董事长。委托代理人：马健辉，河北马健辉律师事务所律师，特别授权。被告：宁夏宏远正大印刷包装有限公司，住所地银川市望远工业园区望远大道4号路100米。法定代表人:杨淑萍，职务不详。原告唐山新联印刷机械集团有限公司与被告宁夏宏远正大印刷包装有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告唐山新联印刷机械集团有限公司的委托代理人马健辉到庭参加诉讼，被告宁夏宏远正大印刷包装有限公司的法定代表人经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐山新联印刷机械集团有限公司诉称，原告系2016年2月由玉田县新联印刷机械有限公司变更名称而来，原玉田县新联印刷机械有限公司的权利义务由原告承接。被告于2014年12月10日同原玉田县新联印刷机械有限公司签订合同一份，约定购买半自动模切机一台，型号为XLMY1500，价款为460000元。付款期限为首付定金10万元，调试完毕后分十次付清尾款36万元，付清全款前所有权属于卖方。被告在2014年9月21日支付定金10万元后，原告方依约按期提供机械并调试后，被告未能按期付款，于2015年1月5日至2015年11月26日共计付款八次，累计付款总额288000元，仍有72000元至今未付。原告索要余款过程中，被告一直推托，致使原告权益受损。现原告起诉要求判令被告给付货款72000元及违约金。诉讼费由被告承担。原告提供的证据有：1、公司名称变更通知、2016年2月20日玉田县工商行政管理局出具的证明复印件、营业执照各一份。证明原告公司名称是由玉田县新联印刷机械有限公司变更来的，承接原公司的权利和义务，具有诉讼主体的资格。2、2014年12月10日买卖合同一份。证明被告与原玉田县新联印刷机械有限公司签订的买卖合同，被告从原告处购买型号为XLMY1500模切机，价款为460000元，双方约定了交纳定金、付款方式等情况。3、原告单方出具的应收账款明细一份。证明收到被告给付现金388000元的情况。4、玉田县新联印刷机械有限公司出具的服务单一份。证明原告将设备交付被告并安装调试，经被告验收合格。被告宁夏宏远正大印刷包装有限公司未作答辩，亦未向本院提交证据。经审理查明，原玉田县新联印刷机械有限公司成立了集团公司，名称变更为唐山新联印刷机械集团有限公司，即本案原告，由原告承继原公司的权利义务。原告唐山新联印刷机械集团有限公司是从事印刷机械、电子机械制造销售等业务的有限责任公司。2014年12月10日被告与玉田县新联印刷机械有限公司签订买卖合同，载明“卖方：玉田县新联印刷机械有限公司买方：宁夏宏远正大印刷包装有限公司第一条：……机械品名半自动模切机XLMY1500壹台单价46万元。第二条、交（提）货时间：收到定金一周内交货。……第七条、机械设备所有权转移：在全部付清合同价款前，机械设备的所有权属于卖方，未经卖方同意买方不得对机械设备进行转让、抵押、出租等处置行为。第八条、交（提）货方式、地点：买方工厂。第九条、运输方式及到达站（港）和费用负担：汽运，由卖方负担。……第十二条、货款结算方式、时间：结算方式：采取银行结算方式，由买方汇往卖方指定的银行账户。结算时间：首付定金壹拾万元整，调试完毕每月5号前付叁万陆仟元整，10个月付清，付清全款后开据增值税发票。第十四条、此合同传真件（复印件）同样具有法律效力。第十五条、此合同解除的条件：合同履行完毕自行解除。第十六条、（一）卖方违约机器交货延迟一周后每天赔偿3‰违约金给买方，买方有权退机，卖方所收设备款无条件退回买方，但买方需负责设备装车，如需法律解决，所有费用全部由卖方承担，买方有要求继续履行合同或解除合同的权利。（二）、买方违约：如果买方未按规定期限付款一周后第天赔偿3‰违约金给卖方，卖方有权把机器拉回，所交机器款不予退回，如需法律解决，所有费用全部由买方承担，卖方有要求继续履行合同或解除合同的权利。……第十八条、本合同双方盖章卖方收到定金之日合同即生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方玉田县新联印刷机械有限公司（公章）买方宁夏宏远正大印刷包装有限公司（公章）法定代表人杨淑萍（签字）”。合同签订后，被告于2014年9月21日支付定金10万元后，原告方依约按期提供机械并调试后，被告于2015年1月5日至2015年11月26日共计付款八次，累计付款总额288000元，尚欠货款72000元未付。本院认为，被告宁夏宏远正大印刷包装有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃当庭享有的诉讼权利。原玉田县新联印刷机械有限公司成立了集团公司，名称变更为唐山新联印刷机械集团有限公司，由原告承继原公司的权利义务。双方签订的机械设备买卖合同是双方的真实意思表示，为有效合同，应受法律保护。双方应按合同内容全面履行自己的义务，被告支付定金后原告按合同约定将机械设备交付被告，经调试验收合格后，被告应按合同约定按期支付货款，被告支付部分货款后，尚欠原告部分货款，原告要求被告支付欠付的货款本院予以支持。被告欠付原告货款属违约行为，应按合同约定承担违约责任，双方约定的违约金过高，本院予以调整，违约金不超过年利率24%，违约金应从2015年12月6日起计算至货款付清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。……”、第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。……”、参照最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第三十条“出借人与借款人既约定逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告宁夏宏远正大印刷包装有限公司偿还原告唐山新联印刷机械集团有限公司机械款72000元及违约金（违约金自2015年12月6日起，按年利率24%计算至欠款付清之日止），于判决生效之日起三日内履行。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1600元，保全费740元，共计2340元，由被告宁夏宏远正大印刷包装有限公司负担。上述费用已由原告预交，被告宁夏宏远正大印刷包装有限公司于判决生效之日起三日内向本院交纳2340元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 长  王 勇人民陪审员  唐丽丽人民陪审员  张东锦二０一六年十二月二十八日书 记 员  冯兴涛
湖南省长沙市芙蓉区人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘0102执2936号申请执行人长沙市楚昊轮胎贸易有限公司被执行人汪礼本院依据已经发生法律效力的（2016）湘0102民初2639号民事调解书，于2016年11月17向被执行人发出执行通知书,责令其在收到通知后立即履行法律文书确定的和法律规定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、二百四十四条、二百五十三条的规定，裁定如下：冻结、扣划、提取被执行人汪礼银行存款、收入83449.5元（暂未计算迟延履行金），或查封、扣押其价值相当的财产。本裁定送达后立即生效。审判长 李 丁审判员 廖灿辉审判员 戴 波二〇一六年十二月七日书记员 蒋 利
成都市新都区人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0114民特211号申请人：平安银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市高新区天府二街99号1栋1楼101、103、105号，2楼201号、202号，统一社会信用代码91510000740032294P。法定代表人：徐良，该分行行长。委托诉讼代理人：黄梅，四川治坛律师事务所律师律师，一般授权代理。委托诉讼代理人：刘欣虹，四川治坛律师事务所律师律师，一般授权代理。被申请人：四川兴茂（集团）有限公司，住所地四川省成都市新都区斑竹园镇柏水社区,统一社会信用代码91510114696257794F。法定代表人：郑凯，该公司总经理。委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师，一般授权代理。本院于2016年10月10日立案受理了申请人平安银行股份有限公司（以下简称平安银行成都分行）对被申请人四川兴茂（集团）有限公司（以下简称兴茂集团）申请实现担保物权一案后，依法组成合议庭对本案进行了审查。本案现已审查终结。申请人平安银行成都分行向本院提出如下申请事项：1、裁定对被申请人四川兴茂（集团）有限公司所有的位于斑竹园镇兴城大道1899号8栋3层【新房权证监证字第××】、斑竹园镇兴城大道1899号8栋4层【新房权证监证字第××】的房屋准予拍卖、变卖，申请人对拍卖、变卖的价款有权在借款本金8000万元及利息、罚息、复利（截至2016年9月26日的利息为4487866.67元，罚息为2095200元，复利为0元；至付清之日止，利息按年利率5.82%计算，罚息按年利率8.73%计算）限额内予以优先受偿；2、实现担保物权的费用（申请费、保全费、律师费等）由被申请人承担。事实和理由是：2015年6月18日，平安银行成都分行与兴茂集团签订了编号为：平银蓉六额抵字20150615第001号《最高额抵押担保合同》，约定：兴茂集团以其位于斑竹园镇兴城大道1899号8栋3层【新房权证监证字第××】、斑竹园镇兴城大道1899号8栋4层【新房权证监证字第××】的房屋，为债务人在与平安银行成都分行在2014年5月13日至2017年5月13日签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下全部债务提供抵押担保。2015年6月25日，成都市新都区房管局办理了抵押权的设立登记，他权证号为新房他证他权字第××号、第0248791-2号。2015年6月18日，平安银行成都分行在上述《最高额抵押担保合同》的担保项下与债务人签订了合同编号为：平银蓉六贷字20150615第001号《贷款合同》。债务人于2015年6月29日提取了贷款8000万元，借款期限为一年。债务履行期限届满，债务人未清偿债务，兴茂集团也未承担抵押担保责任。申请人依据《民事诉讼法》、《物权法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，提出上述申请。被申请人兴茂集团称，1、被申请人对申请人所提供的平银蓉六额抵字20150615第001号《最高额抵押担保合同》中被申请人字样印章的真实性存在异议，被申请人认为该印章有可能系伪造。2、申请人主张的债权本金仅有借款借据，没有借款的转账凭证，如此大笔金额的借款没有转账记录，且借款凭证上借款人的印章真实性无法核实，债务本金无法确认，本案不适用实现担保物权特别程序。3、被申请人对申请人主张的利息、罚息均不予认可，申请人计算利息、罚息均无起止时间，且金额计算有误。4、申请人主张实现债权的费用没有具体金额并且目前并未实际发生，不应得到支持。5、申请人的债权既有被申请人提供的抵押、质押担保，也有蒋文晓提供的最高额保证担保，异议人与蒋文晓之间对担保责任所承担的份额不通过诉讼程序无法确定的情况下，抵押物所担保的债权受偿范围及金额无法确定。申请人为证明其主张向本院提出如下证据：1、合同编号为平银蓉六额抵字20150615第001号《最高额抵押担保合同》，证明被申请人将其位于斑竹园镇兴城大道1899号8栋3层【新房权证监证字第××】、斑竹园镇兴城大道1899号8栋4层【新房权证监证字第××】的房屋为该笔贷款提供最高额抵押担保；2、文号为：新房他证他权字第××号、第0248791-2号的他项权证，证明申请人与被申请人对该抵押物办理了抵押登记；3、合同编号为平银蓉六贷字20150615第001号的《贷款合同》，证明申请人与主债务人四川晨晔科技发展有限公司之间的借贷关系；4、借款借据、流动资金贷款资金支付审批表、提款申请书、银行账户查询明细，证明申请人已向主债务人四川晨晔科技发展有限公司支付8000万元；5、四川晨晔科技发展有限公司欠款明细，证明主债务人尚欠申请人本金、利息、罚息、复利等具体金额明细。被申请人的质证意见为：对证据1《担保合同》真实性有异议，印章系伪造，申请鉴定；对证据2他项权证真实性无异议，合法性有异议，因担保合同若无效，他项权证很可能被撤销；对证据3贷款合同真实性被申请人无法核实；对证据4借据的真实性无法核实，被申请人认为仅有该借据不能证明借款已实际发生；对支付审批表、提款申请书真实性无法核实；对银行流水真实性无异议；对证据5欠款明细的金额有异议，即对利息和罚息均有异议。被申请人未向本院提交证据。经审查查明，案涉担保物权所从属主债权的债务人为四川晨晔科技发展有限公司，债务人未对主债务（包括本金、利息、罚息等）大小以及主债务履行情况进行确认，被申请人对前述主债务（包括本金、利息、罚息等）大小以及主债务履行情况有异议。另被申请人对《最高额抵押合同》中印章的真实性有异议。本院认为，审理实现担保物权案件的程序与督促程序同属民事案件简速裁判程序，其处理的民事案件的当事人之间并非全无争议，仅是为可能并无争议或者争议不大的民事案件提供便捷的程序分流通道。因担保物权具有从属性，从属于所担保的主债权，故在审理实现担保物权案件的过程中，在未将主债务人列为诉讼主体而导致主债务的确定及履行情况无法及时确切查明时，则人民法院亦不应裁定准予拍卖或者变卖抵押财产。本案中，案涉担保物权所从属主债权的债务人为四川晨晔科技发展有限公司，债务人未对主债务（包括本金、利息、罚息等）大小以及主债务履行情况进行确认，被申请人对前述主债务（包括本金、利息、罚息等）大小以及主债务履行情况有异议，法院无法根据申请人提交的其单方制作的证据来认定主债务的大小及履行情况。另，被申请人对《最高额抵押合同》中印章的真实性也有异议，虽被申请人关于其公司管理混乱以及印章遗失等说明印章真实性存疑的陈述证明力较弱，但法院若不启动鉴定程序则无法确保印章的真实性，而这一事实的确定对担保物权是否有效设立存在一定影响。因此，在主债务人未参加诉讼以及在此简速裁判程序不宜启动鉴定程序的前提下，被申请人的前述异议已构成实质性争议。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一款第三项规定：“人民法院审查后，按下列情形分别处理：……（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。”之规定，本院对申请人实现担保物权的申请不予支持，申请人可另行通过诉讼程序主张权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回申请人平安银行股份有限公司成都分行的申请。案件受理费100元，由申请人平安银行股份有限公司成都分行负担。本裁定为终审裁定。审 判 长  陈永珑代理审判员  蒋园园人民陪审员  马春荣二〇一六年十二月十六日书 记 员  邱逢怡
湖南省长沙市芙蓉区人民法院案 件 执 行 结 案 通 知 书（2016）湘0102执2936号本院审结申请执行人长沙市楚昊轮胎贸易有限公司与被执行人汪礼买卖合同纠纷一案的（2016）湘0102民初2639号民事调解书生效后，由于被执行人未能自动履行，本院根据民事诉讼法的有关规定，按照执行文书实施了执行行为。申请执行人权利得到实现。至此，本案已全部执行完毕，执行程序即告结束。特此通知执行员 李 丁二〇二一年三月十八日书记员 刘静萱
苏州市姑苏区人民法院刑 事 判 决 书(2016)苏0508刑初799号公诉机关苏州市姑苏区人民检察院。被告人邱斌，男，1979年3月18日出生，汉族，高中文化，现无业，住本市姑苏区。2015年11月30日被公安机关羁押审查，同年12月1日因涉嫌过失致人死亡犯罪被刑事拘留，2015年12月11日被取保候审。苏州市姑苏区人民检察院以姑检诉刑诉〔2016〕744号起诉书指控被告人邱斌犯交通肇事罪，向本院提起公诉。本院于2016年11月15日受理后依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年11月29日公开开庭审理了本案。苏州市姑苏区人民检察院指派检察员黄晔出庭支持公诉，被告人邱斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏州市姑苏区人民检察院指控，2015年11月30日8时30分许，被告人邱斌驾驶机动车在本市福星小区主道行驶时撞倒被害人王某致其抢救无效死亡，负事故全部责任。公诉机关提供了证据，认为被告人邱斌的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的规定，应当以交通肇事罪追究刑事责任。被告人邱斌有自首情节，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款的规定。被告人邱斌对指控没有异议，当庭自愿认罪,请求从轻处罚。经审理查明，2015年11月30日8时30分许，被告人邱斌驾驶苏Ｅ×××××小型轿车从本市姑苏区福星小区20幢附近路口左转弯进入小区主干道路时，因疏于观察，车辆左前方撞倒步行的被害人王某，致王某经抢救无效于当日死亡。经法医学鉴定，被害人王某符合头部、胸部及四肢多发性损伤死亡。经公安机关认定，被告人邱斌承担事故的全部责任。案发后，被告人邱斌主动报警并留在案发现场等候处理，后至公安机关如实供述了犯罪事实。另，被告人邱斌已赔偿被害人家属物质损失23万元并取得谅解。另查明，福星小区属非封闭小区，社会车辆可自由进出，发生事故的路段处于小区主干道路，具有公共的通行性质，符合《中华人民共和国道路交通安全法》中“道路”的界定范围。上述事实有被告人邱斌的供述笔录，证人胡某、俞某1、俞某2的证言笔录，道路交通事故现场图，道路监控视频，法医学尸表检验意见书，居民死亡医学证明书，交通事故认定书，机动车驾驶证、行驶证复印件，受案登记表，案发经过，刑事和解协议书、收条、谅解书，人口信息等证据予以证实。以上证据已经当庭质证，被告人邱斌没有异议。经审查，上述证据来源合法，内容客观，具有证明效力，本院依法予以确认。本院认为，被告人邱斌违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致一人死亡，负事故全部责任，其行为已构成交通肇事罪，应处三年以下有期徒刑或者拘役。被告人邱斌犯罪以后主动报警并留在现场等候处理，视为自动投案，其归案后如实供述自己的罪行，系自首，依法从轻处罚。被告人邱斌赔偿了被害人家属物质损失并取得谅解，酌情从轻处罚。被告人邱斌确有悔罪表现，结合其犯罪情节，符合缓刑适用的条件，可予宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：被告人邱斌犯交通肇事罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年(缓刑考验期自判决确定之日起计算)。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向江苏省苏州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  栗利二〇一六年十二月五日书记员  王雷
苏州市姑苏区人民法院刑 事 判 决 书(2016)苏0508刑初799号公诉机关苏州市姑苏区人民检察院。被告人邱斌。2015年11月30日被公安机关羁押审查，同年12月1日因涉嫌过失致人死亡犯罪被刑事拘留，2015年12月11日被取保候审。苏州市姑苏区人民检察院以姑检诉刑诉〔2016〕744号起诉书指控被告人邱斌犯交通肇事罪，向本院提起公诉。本院于2016年11月15日受理后依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年11月29日公开开庭审理了本案。苏州市姑苏区人民检察院指派检察员黄晔出庭支持公诉，被告人邱斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏州市姑苏区人民检察院指控，2015年11月30日8时30分许，被告人邱斌驾驶机动车在本市福星小区主道行驶时撞倒被害人王某致其抢救无效死亡，负事故全部责任。公诉机关提供了证据，认为被告人邱斌的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的规定，应当以交通肇事罪追究刑事责任。被告人邱斌有自首情节，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款的规定。被告人邱斌对指控没有异议，当庭自愿认罪,请求从轻处罚。经审理查明，2015年11月30日8时30分许，被告人邱斌驾驶苏Ｅ×××××小型轿车从本市姑苏区福星小区20幢附近路口左转弯进入小区主干道路时，因疏于观察，车辆左前方撞倒步行的被害人王某，致王某经抢救无效于当日死亡。经法医学鉴定，被害人王某符合头部、胸部及四肢多发性损伤死亡。经公安机关认定，被告人邱斌承担事故的全部责任。案发后，被告人邱斌主动报警并留在案发现场等候处理，后至公安机关如实供述了犯罪事实。另，被告人邱斌已赔偿被害人家属物质损失23万元并取得谅解。另查明，福星小区属非封闭小区，社会车辆可自由进出，发生事故的路段处于小区主干道路，具有公共的通行性质，符合《中华人民共和国道路交通安全法》中“道路”的界定范围。上述事实有被告人邱斌的供述笔录，证人胡某、俞某1、俞某2的证言笔录，道路交通事故现场图，道路监控视频，法医学尸表检验意见书，居民死亡医学证明书，交通事故认定书，机动车驾驶证、行驶证复印件，受案登记表，案发经过，刑事和解协议书、收条、谅解书，人口信息等证据予以证实。以上证据已经当庭质证，被告人邱斌没有异议。经审查，上述证据来源合法，内容客观，具有证明效力，本院依法予以确认。本院认为，被告人邱斌违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致一人死亡，负事故全部责任，其行为已构成交通肇事罪，应处三年以下有期徒刑或者拘役。被告人邱斌犯罪以后主动报警并留在现场等候处理，视为自动投案，其归案后如实供述自己的罪行，系自首，依法从轻处罚。被告人邱斌赔偿了被害人家属物质损失并取得谅解，酌情从轻处罚。被告人邱斌确有悔罪表现，结合其犯罪情节，符合缓刑适用的条件，可予宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：被告人邱斌犯交通肇事罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年(缓刑考验期自判决确定之日起计算)。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向江苏省苏州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  栗利二〇一六年十二月五日书记员  王雷
天津市河东区人民法院执 行 裁 定 书(2016)津0102执1322号申请执行人叶春圃,男,1934年6月4日生,汉族,住天津市河西区。被执行人陈涛,男,1977年5月25日生,汉族,住天津市河东区。本院在执行叶春圃与陈涛借款合同纠纷一案中,申请执行人叶春圃向本院申请终结本次执行程序,依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定,裁定如下:终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  段百龄审 判 员  赵文龙代理审判员  臧 伟二〇一六年十二月八日书 记 员  张钦耕
九江市浔阳区人民法院民 事 裁 定 书(2016)赣0403民初3260号原告叶正沅（受害人叶旺发之父），男，1960年9月14日出生，汉族，住九江市武宁县。原告余禾秀（受害人叶旺发之母），女，1961年5月24日出生，汉族，住九江市武宁县。原告叶红梅(受害人叶旺发之大姐)，女，1983年9月26日出生，汉族，住九江市开发区。原告叶青梅（受害人叶旺发之二姐），女，1985年3月14日出生，汉族，住九江市开发区。原告叶珊梅（受害人叶旺发之三姐），女，1989年8月16日出生，汉族，住九江市武宁县。委托代理人刘正任，江西亚都律师事务所律师。被告九江市第三人民医院，住所地九江市浔阳区十里大道***号。原告叶正沅、余禾秀、叶红梅、叶青梅、叶珊梅与被告九江市第三人民医院医疗损害责任纠纷一案，本院于2016年11月29日立案后，依法进行审理。原告叶正沅、余禾秀、叶红梅、叶青梅、叶珊梅向本院提出诉讼请求：确认被告在整个移交、护理过程中存在医疗过错行为，依法判令被告赔偿原告各项损失860588.50元。本院经审查认为：法律规定，被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。但近亲属作为请求确认是有先后顺序的，配偶、父母、子女是第一顺位，没有第一顺位，第二顺位的近亲属才能请求。原告叶红梅、叶青梅、叶珊梅均系患者叶旺发（已死亡）的姐姐，属于第二顺位的其他近亲属，作为本案的共同原告主体不适格。因原告方的主体有误，故依法对原告方的起诉予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(一)项、第一百五十四条第一款第(三)项的规定，裁定如下：驳回原告叶正沅、余禾秀、叶红梅、叶青梅、叶珊梅的起诉。案件受理费12406元，退还原告叶正沅、余禾秀、叶红梅、叶青梅、叶珊梅。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  陈新娟二〇一六年十二月五日书记员  郑 芸
陕西省靖边县人民法院民 事 判 决 书(2016)陕0824民初2327号原告：白某某，男，1990年10月11日出生，汉族，住靖边县杨米涧乡王梁村王梁村小组。被告：安盛天平财产保险股份有限公司榆林中心支公司（下称保险公司），住址：陕西省榆林市榆阳区青山西路汇金大厦五楼。负责人：曹建平，任公司总经理。委托诉讼代理人：肖飞，男，1990年2月5日出生，汉族，住靖边县东坑镇陆家山村*组。被告杨某某，女，1996年1月10日出生，汉族，住靖边县王渠则镇西桥界村西桥界小组。被告马某某，男，1979年1月27日出生，汉族，住横山县塔湾镇小豆湾村小豆湾组。原告白某某诉被告杨某某、马某某、保险公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2016年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白某某及其委托诉讼代理人王正国、被告杨某某、马某某、保险公司委托诉讼代理人肖飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令由被告赔偿原告医疗费22512.6元、误工费16588元、护理费3432元、住院伙食补助费960元、营养费960元、残疾赔偿金17378元、后续治疗费4000元、鉴定费2400元、摩托车损失1000元、诉讼费536元，共计69766.6元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年4月14日17时10份许，原告乘坐被告杨某某无证驾驶的无号牌金城牌两轮摩托车与被告马某某驾驶的陕K872**比亚迪牌小轿车在靖边南环路与文化路交叉处相撞，造成两车受损，原告左跟骨开放粉碎性骨折、左膝部皮肤开放性伤口、右中指缺如的交通事故。事故发生后，原告被送往靖边县人民医院住院治疗17天。靖边县公安局交通警察大队靖公交认字（2016）155号道路交通事故认定书认定：被告杨某某、马某某对此事故负同等责任，原告白某某无责任。后原告要求被告赔偿损失，被告拒不赔偿，请求法院支持原告的诉讼请求。被告保险公司辩称，在交强险范围内对原告的合理损失进行赔偿。被告杨某某辩称，同意赔偿原告的合理损失，但摩托车是原告的，由被告驾驶，原告也应承担一部分赔偿责任。被告马某某辩称，除了保险公司赔偿部分外，被告愿意赔偿5000元。原告白某某围绕诉讼请求依法提交了证据：1、道路交通事故认定书；2、靖边县人民医院病例、诊断证明各1份，医药费票据3支；3、司法鉴定意见书1份、鉴定费票据1支，本院组织当事人进行了质证。被告对原告所举证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月14日17时10份许，被告马某某驾驶的陕K872**比亚迪牌小轿车，沿南环路由西向东行至靖边县南环路与文化路交叉路口处左转弯时，与沿南环路由东向西直行杨某某无证驾驶的金城牌两轮摩托车（上载原告白某某）发生碰撞，造成车辆损坏、白某某受伤的道路交通事故。靖边县公安局交通警察大队靖公交认字（2016）155号道路交通事故认定书认定：被告马某某、杨某某负此事故同等责任，原告白某某不负责任。事故发生后，原告白某某被送往靖边县人民医院救治，经诊断为：1、左跟骨开放、粉碎性骨折；2、左膝部皮肤开放性伤口；3、右中指缺如。共住院治疗19天，花费医疗费22512.6元。经原告白某某申请，榆林市中级人民法院司法技术室委托陕西榆林高科法医司法鉴定所对原告的伤残等级及后续治疗费进行了鉴定，2016年8月11日，陕榆高科[2016]临鉴字第J416号鉴定意见书认定：原告为十级伤残，后续治疗费为4000元。另查明，被告马某某驾驶的陕K872**比亚迪牌小轿车在安盛天平财产保险股份有限公司榆林中心支公司投保了交强险。被告杨某某给原告白某某垫付医药费198元。本院认为，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车交强险责任限额内予以赔偿，不足部分按照双方当事人在本次事故中的过错进行承担。本案中，被告保险公司所承保车辆的驾驶员马某某与被告杨某某负此事故的同等责任，原告白某某不承担责任。据此，被告保险公司应当首先按照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条之规定，在交强险限额内赔偿原告的损失，不足部分按照双方当事人在本次事故中的过错进行承担。损失的具体金额应以法律规定的标准和原告提供的证据为准进行计算。原告白某某为农村户口，所以残疾赔偿金应按农村标准进行计算。误工期限，从事故发生之日计算至定残前一日止，共计118天。此次事故对原告造成的损失为：医疗费22512.6元、护理费2717元（143元/天×19天）、住院伙食补助费570元（30元/天×19天）、营养费380元（20元/天×19天）、残疾赔偿金17378元(173780×10％）、后续治疗费4000元、鉴定费2400元，关于原告诉请的误工费，按照规定计算，误工费为16874元（143元/天×118天），原告请求赔偿16588元，应以原告请求赔偿的数额为限，本院依法支持误工费16588元，各项损失共计66545.6元。上述损失，首先由保险公司在交强险赔偿限额内赔偿原告医疗费10000元、误工费16588元、护理费2717元、残疾赔偿金17378元，共计46683元。不足部分19862.6元，由被告杨某某、马某某按照责任比例，各赔偿原告9931.3元，被告杨某某垫付的医药费198元应予扣除。原告请求由被告赔偿摩托车损失1000元，因未向本院提交相关证据加以证明，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、第十六条、第四十八条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条的规定，判决如下：一、由被告安盛天平财产保险股份有限公司榆林中心支公司在交强险限额内赔偿原告白某某医疗费等各项损失共计46683元；二、由被告马某某赔偿原告白某某9931.3元；三、由被告杨某某赔偿原告白某某9733.3元；四、驳回原告白某某的其他诉讼请求。上述给付内容限本判决生效后十五日内自动履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费536元，由被告马某某、杨某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。审 判 长  王彦弼代理审判员  李 波人民陪审员  高 裕二〇一六年十二月二十日书 记 员  薛新雨
陕西省靖边县人民法院民 事 判 决 书(2016)陕0824民初2327号原告：白某某，男，1990年10月11日出生，汉族，住靖边县。王某某被告：安盛天平财产保险股份有限公司榆林中心支公司（下称保险公司），住址：陕西省榆林市榆阳区青山西路汇金大厦五楼。负责人：曹某某，任公司总经理。委托诉讼代理人：肖某，男，1990年2月5日出生，汉族，住靖边县。被告杨某某，女，1996年1月10日出生，汉族，住靖边县。被告马某某，男，1979年1月27日出生，汉族，住横山县.原告白某某诉被告杨某某、马某某、保险公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2016年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白某某及其委托诉讼代理人王某某、被告杨某某、马某某、保险公司委托诉讼代理人肖某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令由被告赔偿原告医疗费22512.6元、误工费16588元、护理费3432元、住院伙食补助费960元、营养费960元、残疾赔偿金17378元、后续治疗费4000元、鉴定费2400元、摩托车损失1000元、诉讼费536元，共计69766.6元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年4月14日17时10份许，原告乘坐被告杨某某无证驾驶的无号牌金城牌两轮摩托车与被告马某某驾驶的陕K872**比亚迪牌小轿车在靖边南环路与文化路交叉处相撞，造成两车受损，原告左跟骨开放粉碎性骨折、左膝部皮肤开放性伤口、右中指缺如的交通事故。事故发生后，原告被送往靖边县人民医院住院治疗17天。靖边县公安局交通警察大队靖公交认字（2016）155号道路交通事故认定书认定：被告杨某某、马某某对此事故负同等责任，原告白某某无责任。后原告要求被告赔偿损失，被告拒不赔偿，请求法院支持原告的诉讼请求。被告保险公司辩称，在交强险范围内对原告的合理损失进行赔偿。被告杨某某辩称，同意赔偿原告的合理损失，但摩托车是原告的，由被告驾驶，原告也应承担一部分赔偿责任。被告马某某辩称，除了保险公司赔偿部分外，被告愿意赔偿5000元。原告白某某围绕诉讼请求依法提交了证据：1、道路交通事故认定书；2、靖边县人民医院病例、诊断证明各1份，医药费票据3支；3、司法鉴定意见书1份、鉴定费票据1支，本院组织当事人进行了质证。被告对原告所举证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月14日17时10份许，被告马某某驾驶的陕K872**比亚迪牌小轿车，沿南环路由西向东行至靖边县南环路与文化路交叉路口处左转弯时，与沿南环路由东向西直行杨某某无证驾驶的金城牌两轮摩托车（上载原告白某某）发生碰撞，造成车辆损坏、白某某受伤的道路交通事故。靖边县公安局交通警察大队靖公交认字（2016）155号道路交通事故认定书认定：被告马某某、杨某某负此事故同等责任，原告白某某不负责任。事故发生后，原告白某某被送往靖边县人民医院救治，经诊断为：1、左跟骨开放、粉碎性骨折；2、左膝部皮肤开放性伤口；3、右中指缺如。共住院治疗19天，花费医疗费22512.6元。经原告白某某申请，榆林市中级人民法院司法技术室委托陕西榆林高科法医司法鉴定所对原告的伤残等级及后续治疗费进行了鉴定，2016年8月11日，陕榆高科[2016]临鉴字第J416号鉴定意见书认定：原告为十级伤残，后续治疗费为4000元。另查明，被告马某某驾驶的陕K872**比亚迪牌小轿车在安盛天平财产保险股份有限公司榆林中心支公司投保了交强险。被告杨某某给原告白某某垫付医药费198元。本院认为，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车交强险责任限额内予以赔偿，不足部分按照双方当事人在本次事故中的过错进行承担。本案中，被告保险公司所承保车辆的驾驶员马某某与被告杨某某负此事故的同等责任，原告白某某不承担责任。据此，被告保险公司应当首先按照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条之规定，在交强险限额内赔偿原告的损失，不足部分按照双方当事人在本次事故中的过错进行承担。损失的具体金额应以法律规定的标准和原告提供的证据为准进行计算。原告白某某为农村户口，所以残疾赔偿金应按农村标准进行计算。误工期限，从事故发生之日计算至定残前一日止，共计118天。此次事故对原告造成的损失为：医疗费22512.6元、护理费2717元（143元/天×19天）、住院伙食补助费570元（30元/天×19天）、营养费380元（20元/天×19天）、残疾赔偿金17378元(173780×10％）、后续治疗费4000元、鉴定费2400元，关于原告诉请的误工费，按照规定计算，误工费为16874元（143元/天×118天），原告请求赔偿16588元，应以原告请求赔偿的数额为限，本院依法支持误工费16588元，各项损失共计66545.6元。上述损失，首先由保险公司在交强险赔偿限额内赔偿原告医疗费10000元、误工费16588元、护理费2717元、残疾赔偿金17378元，共计46683元。不足部分19862.6元，由被告杨某某、马某某按照责任比例，各赔偿原告9931.3元，被告杨某某垫付的医药费198元应予扣除。原告请求由被告赔偿摩托车损失1000元，因未向本院提交相关证据加以证明，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、第十六条、第四十八条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条的规定，判决如下：一、由被告安盛天平财产保险股份有限公司榆林中心支公司在交强险限额内赔偿原告白某某医疗费等各项损失共计46683元；二、由被告马某某杨某某赔偿原告白某某9931.3元；三、由被告杨某某赔偿原告白某某9733.3元；四、驳回原告白某某的其他诉讼请求。上述给付内容限本判决生效后十五日内自动履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费536元，由被告马某某、杨某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。审 判 长  王彦弼代理审判员  李 波人民陪审员  高 裕二〇一六年十二月二十日书 记 员  薛新雨
湖南省吉首市人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘3101执恢55号申请执行人岳军国，男被执行人李石乔，男被执行人李赛华，女岳军国与李石乔、李赛华民间借贷纠纷一案,吉首市人民法院(2015)吉民初字第01367号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人李石乔、李赛华没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人岳军国于2015年12月17日向本院申请强制执行，请求被执行人李石乔、李赛华偿还借款19万元及利息，本院依法受理。在执行过程中，被执行人李石乔已主动履行25000元。本院认为，本案被执行人李石乔、李赛华目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人岳军国在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人李石乔、李赛华新的财产线索，申请执行人岳军国可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条第款第（六）项的规定，裁定如下：终结吉首市人民法院(2015)吉民初字第01367号民事判决书本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 雷 方审判员 胡吉明审判员 王振荣二〇一六年十二月五日书记员 王 慧
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津02民终5805号上诉人(原审被告):天津昆仑兆业投资有限公司,住所地天津市河西区宁波道46号。法定代表人:蒋传良,董事长。委托代理人王悠悠,女,该公司法务。被上诉人(原审原告):孙园雪,女,1986年11月20日出生,汉族,自由职业者,住天津市河西区。上诉人天津昆仑兆业投资有限公司(以下简称昆仑兆业)因与被上诉人孙园雪房屋买卖合同纠纷一案,不服天津市河西区人民法院(2016)津0103民初982号民事判决,向本院提起上诉。本院于2016年11月4日立案受理后,依法组成合议庭,开庭进行了审理。上诉人昆仑兆业的委托诉讼代理人王悠悠,被上诉人孙园雪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。昆仑兆业上诉请求:撤销一审判决,改判在逾期交房的90日内不承担违约责任或发回重审。事实和理由:按照双方合同约定,逾期交房90日内,上诉人向被上诉人按照银行同期贷款利率支付已付款利息,不承担支付违约金的责任。孙园雪辩称:被上诉人应向其支付违约金。孙园雪向一审法院起诉请求:昆仑兆业立即向其交付坐落于河西区××路××大厦××楼××室房屋;昆仑兆业承担逾期交房的全部违约责任,支付逾期交房违约金及房价款利息共计142954元(计至2016年6月16日);昆仑兆业承担因其逾期交房,孙园雪2015年1月1日至2016年6月16日在外的租房款54000元,2015年暖气费1450元;孙园雪保留索要自诉讼之日起因昆仑兆业继续逾期交房至实际交付合格房屋之日止所产生的赔偿费用及在外租房款的权利;由昆仑兆业承担本案诉讼费用。一审法院认定事实:原告孙园雪与被告天津昆仑兆业投资有限公司于2013年12月14日签订《天津市商品房买卖合同》,合同约定:原告购买被告开发建设的坐落于河西区××路××大厦××楼××室房屋;房屋总价款为1134000元。被告于2014年12月31日前将该房屋交付原告使用;除遇不可抗力外,被告如未按约交付商品房,逾期在90日内的,原告有权向被告追究已付款利息,利息自合同约定被告应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算;如超过上述约定期限的,原告在向被告追究已付款利息的同时,还有权要求继续履行合同,被告应支付原告已付款利息,利息自合同约定被告应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算,此外,被告还应每日按商品房价款的0.5?向原告支付违约金。在2013年12月14日双方签订的补充协议中约定:原告申请按揭贷款的,应于合同签署后七日内,保证办理完毕按揭贷款手续且贷款银行能将原告所贷款项足额支付被告;如果原告个人原因或银行政策调整而无法获得银行全部或部分按揭贷款,原告则于收到被告或贷款银行的通知后七日内以现金的方式一次性补足;如原告未能按合同约定的时间付款或交房前付清购房款的,则被告有权延迟交付或拒绝交付房屋,且被告该行为不视为逾期交付房屋,被告不承担延迟交付房屋的违约责任,但原告补足房款且支付延迟付款违约金后,被告应按合同规定及时安排交房。原告于2013年12月18日给付被告首付款604000元,2014年3月1日将余款以贷款形式给付被告。后被告于2016年1月14通知原告办理收房手续,原告于2016年1月21日收到交房通知书。但原告以燃气未能开通及相应配套设施不完善为由至今未收房。另查,原告孙园雪因诉争房屋不能交付使用,于2014年12月28日与案外人李亚美签订《房屋租赁合同》,约定由原告承租李亚美所有的坐落于河西区江西路与合肥道交口西南侧富润中心2-2606室房屋,月租金为3000元。一审法院认为,原、被告签订的商品房买卖合同,内容符合法律规定,该合同合法有效。被告未按约向原告交付房屋,属违约行为。被告应承担违约责任,其应按照合同约定向原告支付利息及违约金。被告于2016年1月20日经竣工验收备案合格,并交齐所有材料,且被告于2016年1月向原告寄送交房通知书,原告也于2016年1月21日收到该通知,故原告应负有积极收房的义务,对于原告主张诉争房屋相关配套设施不完善因此拒绝收房的理由,原告可就此另行向被告主张相关责任,不应作为拒绝收房的理由,因此被告应承担自2015年1月1日至2016年1月20日共计384天延期交房的相关责任,2016年1月20日之后原告自行扩大部分的损失,不应由被告进行赔偿。因此,被告应向原告支付该期间的利息损失为62804.97元,违约金为21772.80元。对于被告抗辩原告存在逾期付款的情节,因此其可以不承担延期交房的违约责任的主张,原、被告于2013年12月14日签订的补充协议系被告提供的格式,该合同中约定“乙方申请按揭贷款的,应于合同签署后七日内,保证办理完毕按揭贷款手续且贷款银行能将乙方所贷款项足额支付甲方”,作为合同乙方的原告在办理贷款过程中,无法控制贷款银行的贷款流程及发放贷款的时间,该约定加重了原告的责任,且被告未采取合理的方式提请原告注意该约定,该约定应属无效。对于原告主张赔偿逾期交房期间租房损失的诉讼请求,因被告逾期交房,导致原告在外租房长达一年零二十天,但违约金足以弥补此期间的租房损失,故对于原告的该项诉讼请求,一审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款之规定,判决:“一、被告于本判决生效起三日内,向原告支付自2015年1月1日起至2016年1月20日逾期交房的利息损失62804.97元,违约金21772.80元;二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3056元,由原告承担808元,被告承担2248元。”二审中,双方当事人均没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致,本院对一审查明的事实予以确认。本院认为,上诉人与被上诉人签订的《天津市商品房买卖合同》是当事人的真实意思表示,不违反法律效力性禁止性规定,一审法院认定该合同合法有效正确。按照双方合同约定,上诉人如未按约交付商品房,逾期在90日内的,被上诉人有权向被告追究已付款利息,利息自合同约定被告应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算;如超过上述约定期限的,被上诉人在向上诉人追究已付款利息的同时,还有权要求继续履行合同,上诉人应支付被上诉人已付款利息,利息自合同约定上诉人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算,此外,上诉人还应每日按商品房价款的0.5?向被上诉人支付违约金。按照双方合同约定,上诉人应于2014年12月31日向被上诉人交付涉诉房屋,而上诉人实际通知被上诉人2016年1月21日收房,逾期交房已经超出90日,故一审法院判令上诉人在向被上诉人支付利息的同时,向被上诉人承担支付违约金的责任,符合双方合同约定。上诉人主张90日不向被上诉人支付违约金依据不足。综上所述,昆仑兆业的上诉请求因缺乏事实和法律依据,本院不予支持。一审判决认定事实清楚,程序合法,适用法律正确,本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费1914元,由上诉人天津昆仑兆业投资有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  张晓彤代理审判员  武 伟代理审判员  苏美玉二〇一六年十二月五日书 记 员  穆 艺
湖南省吉首市人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘3101执恢55号申请执行人岳军国，男，1956年6月28日出生，住湖南省吉首市。被执行人李石乔，男，汉族，1962年1月4日出生，住湖南省吉首市。被执行人李赛华，女，汉族，1984年6月15日出生，住湖南省吉首市。岳军国与李石乔、李赛华民间借贷纠纷一案,吉首市人民法院(2015)吉民初字第01367号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人李石乔、李赛华没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人岳军国于2015年12月17日向本院申请强制执行，请求被执行人李石乔、李赛华偿还借款19万元及利息，本院依法受理。在执行过程中，被执行人李石乔已主动履行25000元。本院认为，本案被执行人李石乔、李赛华目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人岳军国在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人李石乔、李赛华新的财产线索，申请执行人岳军国可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条第款第（六）项的规定，裁定如下：终结吉首市人民法院(2015)吉民初字第01367号民事判决书本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 雷 方审判员 胡吉明审判员 王振荣二〇一六年十二月五日书记员 王 慧
安徽省霍山县人民法院民 事 裁 定 书(2016)皖1525民初1530-1号解除保全申请人：张某，女，汉族，1974年7月16日生,住安徽省霍山县。被申请人：某智慧科技公司，住所地安徽省合肥市高新区创新大道。法定代表人：张某某。申请人张某与被申请人某智慧科技公司买卖合同纠纷一案中，本院于2016年11月28日作出（2016）皖1525民初1530号民事裁定，查封被申请人某智慧科技公司位于安徽省合肥市潜山路XXX号价值208456元的货物。申请人张某于2016年12月1日向本院申请撤回对上述货物的保全措施。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，应予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，裁定如下:解除对被申请人某智慧科技公司位于安徽省合肥市潜山路XXX号价值208456元的货物的查封。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。代理审判员  李方曼二〇一六年十二月五日书 记 员  陈方君
天津市河东区人民法院执 行 裁 定 书(2016)津0102执1721号申请执行人姜燕生,女,1935年7月29日生,汉族,住天津市河东区。被执行人姜寰,男,1965年3月14日生,汉族,住天津市河西区。本院在执行姜燕生与姜寰返还原物纠纷一案中,申请执行人姜燕生向本院申请终结本次执行程序,依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定,裁定如下:终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  段百龄审 判 员  赵文龙代理审判员  臧 伟二〇一六年十二月八日书 记 员  张钦耕
江苏省新沂市人民法院民 事 判 决 书（2016)苏0381民初7421号原告:李德科,男,1974年5月4日出生，汉族,农民,住新沂市。被告:田南京,男,1970年7月27日出生，汉族,农民,住新沂市。原告李德科与被告田南京劳务合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用小额诉讼程序,公开开庭进行了审理。原告李德科到庭参加诉讼;被告田南京经本院依法传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李德科向本院提出诉讼请求:1、判令被告支付原告劳务工资9000元；2、案件受理费由被告负担。事实和理由：2011年4月4日至2012年1月2日，原告在被告承揽的位于新沂市XX镇XX村的建筑工地上从事塔吊操作工作。工程结束后经双方结算，被告尚欠原告劳务工资10000元，并出具了欠条。后该款经原告多次催要,被告仅支付1000元，尚欠9000元未予支付，原告为此提起诉讼。被告田南京未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院认为，原告李德科向被告田南京提供劳务，被告负责向原告支付工资报酬，原、被告之间形成劳务合同法律关系，双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。本案中，被告尚欠原告劳务工资9000元，应当予以支付。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告田南京应于本判决生效后十日内支付原告李德科劳务工资9000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告田南京负担。本判决为终审判决。审判员 王 勇二〇一六年十二月二十六日书记员 王妙玄
江苏省新沂市人民法院民 事 判 决 书（2016)苏0381民初7421号原告:李德科,男,1974年5月4日出生，汉族,农民,住新沂市。被告:王超,男,1968年10月28日出生，汉族,农民,住新沂市。原告李德科与被告王超劳务合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用小额诉讼程序,公开开庭进行了审理。原告李德科到庭参加诉讼;被告王超经本院依法传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李德科向本院提出诉讼请求:1.判令被告支付原告劳务工资9000元；2.案件受理费由被告负担。事实和理由：2010年度，原告在被告承揽的新沂市XX镇XXXX城建设工程的工地上从事塔吊操作工作。工程结束经双方结算，被告尚欠原告劳务工资16000元，并出具了欠条。后被告陆续支付了原告劳务工资合计7000元，尚欠9000元经原告多次催要未果，原告为此提起诉讼。被告王超未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院认为，原告向被告提供劳务，被告向原告支付工资报酬，原、被告之间形成劳务合同法律关系，双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。本案中，被告尚欠原告劳务工资9000元，应当向原告支付。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告王超应予本判决生效后十日内支付原告李德科劳务工资9000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告王超负担。本判决为终审判决。审判员 王 勇二〇一六年十二月二日书记员 王妙玄
广东省东莞市第二人民法院执 行 裁 定 书(2016)粤1972执9710号申请执行人：苏加亮，男，汉族，1981年7月25日出生，住广东省普宁市，。被执行人：蔡荣旋，男，汉族，1987年3月4日出生，住福建省晋江市，。申请执行人苏加亮与被执行人蔡荣旋买卖合同纠纷一案，本院作出的（2016）粤1972民初5914号民事判决书已发生法律效力。被执行人应向申请执行人支付货款72811元、逾期付款利息6147.98元、迟延利息期间的债务利息124.1元，并承担案件诉讼费860元、执行费1100元。根据申请执行人的申请，本院于2016年10月13日立案执行。本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书及报告财产令，责令其履行义务并报告财产，但其既未履行付款义务亦未依法报告财产。被执行人已下落不明。本院依法向东莞市房产管理局、国土资源局、车辆管理所以及各大银行等单位查询、核实被执行人可供执行的财产，但未发现可供执行的财产。本院又委托福建省晋江市人民法院调查被执行人的财产，但至今未有结果。申请执行人未能提供被执行人有其他可供继续执行的财产，且同意终结本次执行程序。此外，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单并作出了限制消费令。本院认为，当事人必须履行生效法律文书确定的义务，否则人民法院有权强制执行。本案中，被执行人应向申请执行人支付货款72811元、逾期付款利息6147.98元、迟延利息期间的债务利息124.1元，并承担案件诉讼费860元、执行费1100元。但经本院穷尽所有调查措施，均未发现被执行人有其他可供执行的财产，本案无法继续执行。根据有关规定，本案符合终结本次执行的情形，应予以终结本次执行，但被执行人应当继续履行义务，申请执行人发现被执行人有其他财产时可以随时请求人民法院执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  林立兴审判员  叶沛权审判员  梁柱威二〇一六年十二月二十九日书记员  祁嘉熙
北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2005）二中执字第49号之七申请执行人北京建工集团有限责任公司，住所地北京市宣武区广莲路1号。负责人孙维林，董事长。被执行人北京全联房地产开发有限公司，住所地北京市密云县穆家峪镇穆九路5号。法定代表人张保庆，董事长。本院依据已经发生法律效力的北京仲裁委员会（2014）京仲裁字第0250号仲裁裁决及本院作出的（2005）二中执字第49号执行裁定，查封了被执行人北京全联房地产开发有限公司所有的位于北京市东城区安定路20号院2号楼1306号房产。2016年11月17日，本院通过淘宝网司法拍卖网络平台对该房产进行拍卖。买受人王普（身份证号码×××）以人民币7002000元的最高价竞得该房产，并已将全部价款支付至本院指定帐户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（六）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条第二款之规定，裁定如下：一、解除对被执行人北京全联房地产开发有限公司名下的位于北京市东城区安定路20号院2号楼1306号房产的查封。二、北京市东城区安定路20号院2号楼1306号房产的所有权及相应的其他权利归买受人王普所有。上述房产的财产权自本裁定送达买受人王普时转移。三、买受人王普可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。主执行官赵立新执行员  闫鸿执行员  刘辉二〇一六年十二月五日书记员  何佳
山东省招远市人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁0685执1692号申请执行人山东招远农村商业银行股份有限公司,住所地：招远市魁星路199号。被执行人时善学，男，1982年2月15日生，汉族，山东省招远市人，住招远市。被执行人张军，男，1980年5月14日生，汉族，山东省招远市人，住招远市。被执行人刘宝兴，男，1986年10月29日生，汉族，山东省招远市人，住招远市。被执行人时欢，男，1953年3月18日生，汉族，山东省招远市人，住招远市。本院在执行申请执行人山东招远农村商业银行股份有限公司与被执行人时善学、张军、刘宝兴、时欢债权纠纷一案中，本院查明被执行人无财产可供执行，申请执行人也提供不出被执行人有可供执行的财产状况或线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定立即执行。审判长  张学军审判员  贾武斌审判员  林天奇二〇一六年十二月二十九日书记员  王雷学
山东省招远市人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁0685执1692号申请执行人山东招远农村商业银行股份有限公司。组织机构代码：165249XX-X。法定代表人张绍伟，董事长。被执行人时善学，男，1982年2月15日生，汉族，山东省招远市人，住招远市夏甸镇时家村XXX号。被执行人张军，男，1980年5月14日生，汉族，山东省招远市人，住招远市魁星路139号1号楼3单元XXX号。被执行人刘宝兴，男，1986年10月29日生，汉族，山东省招远市人，住招远市辛庄镇西上庄村XXX号。被执行人时欢，男，1953年3月18日生，汉族，山东省招远市人，住招远市夏甸镇时家村XXX号。本院在执行申请执行人山东招远农村商业银行股份有限公司与被执行人时善学、张军、刘宝兴、时欢债权纠纷一案中，本院查明被执行人无财产可供执行，申请执行人也提供不出被执行人有可供执行的财产状况或线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  张学军审判员  贾武斌审判员  林天奇二〇一六年十二月二十九日书记员  王雷学
中华人民共和国天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)津02民辖终953号上诉人(原审被告):乔尼·梅格(JOHNNYMEGDONASCIMENTOOSORIO),男,1985年8月6日出生,巴西联邦共和国公民,青岛中能足球俱乐部现役球员,现住山东省青岛市李沧区。被上诉人(原审原告):托马西(天津)体育文化交流有限公司,住所地天津空港经济区综合保税区航空产业支持中心A135号。法定代表人:PRETTIANDREA,董事长。委托诉讼代理人:张佳莹,天津桐江律师事务所律师。委托诉讼代理人:蒋超,天津桐江律师事务所律师。上诉人JOHNNYMEGDONASCIMENTOOSORIO(以下简称乔尼·梅格)因与被上诉人托马西(天津)体育文化交流有限公司(以下简称托马西公司)委托合同纠纷一案,不服天津市滨海新区人民法院(2016)津0116民初1487号民事裁定,向本院提起上诉。乔尼·梅格上诉称,请求撤销一审裁定,改判不予受理本案,或将本案移送山东省青岛市李沧区人民法院审理。事实和理由:1、本案双方之间争议的实质是国际足联球员经纪人与国内足球俱乐部职业球员之间的经纪纠纷,应由中国足协仲裁委员会管辖;2.本案被告住所地和合同履行地均在山东省青岛市李沧区,天津市滨海新区人民法院无管辖权。托马西公司答辩称,不同意上诉人的上诉请求,请求驳回上诉,维持原裁定。理由:双方成诉的基础在于双方签订的委托协议以及乔尼·梅格出具的愿意向托马西公司支付佣金的书面确认文件,双方系合同关系,本案并非竞技体育发生的纠纷,而是拖欠佣金,双方没有书面约定管辖,乔尼·梅格曾授权托马西公司为其向中国多家的足球俱乐部寻找工作机会,托马西公司的代理行为主要在天津进行,合同履行地认定天津更为适宜,托马西公司作为接收货币一方,住所地法院具有管辖权。本院经审查认为,乔尼·梅格与托马西公司双方签订《委托协议》,托马西公司因要求乔尼·梅格支付委托合同佣金提起诉讼。双方合同没有仲裁条款的约定,且法律法规亦无相应的强制性规定,乔尼·梅格主张本案不属于法院受理范围,没有法律依据,本院不予支持。乔尼·梅格为外籍公民,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条规定,“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷,对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼,如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行,或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内,或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产,或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构,可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。”本案双方合同中,并未约定管辖,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定,“合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。”托马西公司在本案中起诉,要求乔尼·梅格支付佣金,托马西公司为接收货币一方,住所地在天津空港经济区综合保税区航空产业支持中心A135号,故合同履行地属于滨海新区人民法院辖区,托马西公司向一审法院起诉,符合法律规定,一审法院依法具有管辖权,乔尼·梅格的上诉主张,没有事实根据和法律依据,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四条、第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第二百六十五条的规定,裁定如下:驳回上诉,维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  赵志宏代理审判员  滕光鑫代理审判员  王孟璐二〇一六年十二月五日书 记 员  刘 谨