辽宁省抚顺市东洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0403民初884号 原告：抚顺银行股份有限公司东洲支行，住所，抚顺市东洲区绥化路（西段）38号楼1跃5层3号。 法定代表人：王春彦，该行行长。 委托代理人：徐千慧、麻强，该行员工。 被告：辽宁达智通实业有限公司，住所，沈阳市和平区云集街48号（1-6轴1-2门）。 法定代表人：尹衍军。 被告：尹衍军，男，汉族，住抚顺市新抚区。身份证住址为抚顺市新抚区。 被告：刘卓，女，汉族，身份证住址为抚顺市新抚区。 被告：田华，女，汉族，身份证住址。 被告：尹承斌，男，汉族，身份证住址。 原告抚顺银行股份有限公司东洲支行(以下简称抚顺银行)与被告辽宁达智通实业有限公司(以下简称达智通公司)、尹衍军、刘卓、田华、尹承斌借款合同纠纷一案，本院于2021年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告抚顺银行的委托代理人徐千慧、麻强、被告达智通公司的法定代表人尹衍军、被告尹衍军到庭参加诉讼。被告刘卓、田华、尹承斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告达智通公司偿还原告贷款本金2,000,000.00元，截至2021年2月26日，欠息29,950.02元，本息合计2,029,950.02元，以及之后产生的欠息、罚息、复息，直至全部偿还完毕之日止；2、请求原告对被告尹衍军与被告刘卓共同共有的房产（产权证号：沈房权证中心字第××号、沈房权证中心字第××号）享有优先受偿权；3.判令被告尹衍军、刘卓、田华、尹承斌对上述贷款本息（即诉讼请求第1项）承担连带保证责任；4、判令被告承担诉讼费用、保全费用及其他相关费用。事实与理由：2020年2月28日，原告与被告达智通公司签订了合同编号为抚银东支2020年流贷005号的《流动资金借款合同》，合同金额为200万元，借款期限为12个月（自2020年2月28日至2021年2月26日），正常年利率8.7%，利率调整方式为固定利率，还款方式为按月付息、到期一次还本。 2020年2月28日，原告与被告尹衍军、刘卓签订了抚银东支2020年流贷005号抵01号的《抵押合同》，以尹衍军、刘卓的房产(地址：和平区青年大街320号（群楼406)，产权证号：沈房权证中心字第××号、Ｎ060600894-××号）为此笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记（他项权证号：辽（2020)沈阳市不动产证明第0035237号）；2020年2月28日，原告与被告尹衍军、刘卓、田华、尹承斌签订了抚银东支2020年流贷005号保01号、02号《保证合同》，尹衍军、刘卓、田华、尹承斌为该笔贷款提供连带责任保证。原告依约于2020年3月5日向被告达智通公司发放了200万元借款。 该笔借款于2021年2月26日到期后逾期，被告未足额偿还原告贷款本息，经多次催要未果。截至2021年2月26日，贷款本金2,000,000.00元，欠息29,950.02元，本息合计2,029,950.02元，以及之后产生的欠息、罚息、复息直至全部偿还完毕之日止。 综上所述，原告为了维护自身的合法权益，依法将上述被告诉至贵院,请贵院支持原告的诉讼请求，依法保护原告的合法权益。 被告达智通公司及被告尹衍军辩称，有异议，本金200万没问题，2021年春节前半个月，我就把我无偿还能力的书面材料就跟贵行已沟通过了，原告已经知晓，因为原告的工作而耽误时间，让我承担过多利息我不同意。 被告刘卓、田华、尹承斌未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告出示的证据1、抚银东支2020年流贷005号《流动资金借款合同》、关于修改利率条款的补充协议、借据、放款通知书；2、抚银东支2020年流贷005号抵01号的《抵押合同》、产权证、他项权证；3、抚银东支2020年流贷005号保01号、02号的《保证合同》；《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》、贷款利息计算方法、贷款余额表、还款明细，被告达智通公司及被告尹衍军均无异议。 被告达智通公司及被告尹衍军均未向本院提交证据。 根据当事人的庭审陈述及本院确认的有效证据，本院认定如下事实：2020年2月28日，被告达智通公司与原告抚顺银行签订了《流动资金借款合同》。主要内容有：合同编号：抚银东支2020年流贷005号；借款金额：贰佰万元整；借款期限：12个月，自2020年2月28日起至2021年2月26日止；借款用途：偿还贷款；借款利率与计结息，如遇人民银行调整后的基准利率为浮动利率或取消基准利率的，双方就本合同利率另行协商调整，但调整后利率不低于当时适用的利率；自人民银行调整日起计算超过叁个月，双方仍未就调整后利率达成一致的，贷款人有权宣布本合同项下贷款全部提前到期；本合同项下的贷款按每月的20日为结息日，21日为付息日方式结息，贷款到期时利随本清，等等。同日，借款人达智通公司与贷款人抚顺银行签订了关于修改利率条款的补充协议，协议编号为抚银东支2020年流贷005号补01号，主要内容有：借款利率为年利率8.7%，该利率等于本协议签订日可查询到的全国银行间同业拆借中心对应期限的贷款市场报价利率（LPR）4.05加465个基点；价款利率为固定利率，借款期限内合同利率不变，等等。 同日，被告尹衍军、刘卓与原告抚顺银行签订《抵押合同》。主要内容有：合同编号：抚银东支2020年流贷005号抵01号；被告尹衍军、刘卓以其坐落在和平区青年大街（群楼406），不动产权证书号：沈房权证中心字第××号、沈房权证中心字第××号进行抵押，并在沈阳市自然资源局办理了编号为辽（2020）沈阳市不动产证明第0035237号的抵押登记。 同日，被告尹衍军、刘卓与原告抚顺银行签订个人贷款保证合同。主要内容有：合同编号：抚银东支2020年流贷005号保01号；被告尹衍军、刘卓为被告达智通公司的借款提供保证担保。同日，被告田华、尹承斌与原告抚顺银行签订个人贷款保证合同。主要内容有：合同编号：抚银东支2020年流贷005号保02号；被告田华、尹承斌为被告达智通公司的借款提供保证担保。 2020年3月5日，原告抚顺银行向被告达智通公司发放贷款200万元。 又查明，被告达智通公司收到原告抚顺银行发放的200万元贷款后，截至2021年2月26日，共欠利息29,950.02元。借款本金200万元，被告亦一直未还。 另查明，根据原告的申请，我院于2021年4月23日作出（2021）辽0403民初884号裁定书，查封了上述五被告名下银行存款及其他财产（以2029950.02元为限）。查封期限为一年。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人均应当按约定履行义务，否则应当承担违约责任。本案中，被告达智通公司与原告抚顺银行签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。原告已按照《个人借款合同》的约定向被告达智通公司足额发放了贷款。被告即应按合同约定履行还款及还息义务。被告尹衍军、刘卓、田华、尹承斌与原告签订个人贷款保证合同确认承担连带保证责任。上述四被告即应与被告达智通公司一起承担连带还款还息义务。现贷款已逾期，被告拖欠本金及利息，原告告诉有理，本院予以支持。 被告达智通公司辩称，2021年春节前半个月把无偿还能力的书面材料跟抚顺银行沟通，不同意承担过多利息。因被告未向本院提供证据佐证且未向本院提供证据证明贷款人提交无能力偿还的申请便可以不向贷款人支付利息。故本院对被告所辩不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告辽宁达智通实业有限公司将200万元贷款本金及按照双方合同约定产生的以200万元为基数计算的利息、罚息、复息支付给原告抚顺银行股份有限公司东洲支行（截至2021年2月26日，利息、罚息、复息共计29950.02元）。上述利息、罚息、复息的给付，自2021年2月26日起至贷款本金全部还清之日止； 二、被告尹衍军、刘卓、田华、尹承斌对上述本金、利息、罚息、复息承担连带支付责任； 三、对所有人为被告尹衍军与被告刘卓共同共有的房产（坐落于沈阳市青年大街320号、产权证号：沈房权证中心字第××号、沈房权证中心字第××号），原告抚顺银行股份有限公司东洲支行享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11520元（已减半收取）、保全费5000元，原告均已预交，由五被告负担，并随上述款项一并给付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。 审 判 员  高立峰 二〇二一年六月二十二日 代理书记员  吴 鹏