山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0811民初2759号原告：韩天树，男，1996年3月1日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：王建设，山东民桥律师事务所律师。被告：陈旭东，男，1988年1月11日出生，汉族，住山东省胶州市。被告：陈增德，男，1962年10月28日出生，汉族，住山东省胶州市。被告：刘昭，男，1988年2月21日出生，汉族，住山东省胶州市。原告韩天树与被告陈旭东、陈增德、刘昭民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩天树及其委托诉讼代理人王建设到庭参加诉讼。被告陈旭东、陈增德、刘昭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告韩天树向本院提出诉讼请求：一、判决被告陈旭东偿还原告借款本金47万元及利息（以47万为基数，按照月息2%，从2019年9月25日起计算至被告全部付清之日止）；二、判决被告陈增德对被告陈旭东其中的20万元借款本金向原告承担连带偿还责任；三、判决被告刘昭对被告陈旭东其中的40万元借款向原告承担连带偿还责任；四、判决原告对刘昭所有的位于胶州市*办公*户的房产（鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号）在40万本金范围内享受优先受偿权；五、诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实和理由：被告陈旭东因资金周转需要，分别于2016年12月26日、2017年1月23日、2017年6月16日、2017年6月20日向原告借款9万元、6万元，9万元、6万元，共计向原告借款30万元，双方约定利息为月息2分。被告分别于2017年5月26日偿还3万元、2017年6月8日偿还2万元、2017年6月15日偿还1万元，2017年10月27日偿还7万元。2019年9月26日，原告与被告陈旭东对之前的借款结算后重新签订了《协议书》，截止至2019年9月26日，被告陈旭东尚欠原告借款本金20万元、利息7万元，本息合计27万元。另外，为支持被告陈旭东继续经营尽快还款，原告同意再向被告陈旭东出借20万元，同时被告陈旭东同意于2019年10月10日偿还7万元、2020年1月1日前偿还10万元，剩余款项30万元于2020年6月1日前付清。如被告陈旭东有一笔付款违约，则原告有权就剩余全部款项主张权利，并自2019年9月25日起按照月息2%计算利息。2019年9月27日被告陈增德签订了担保合同，同意对被告陈旭东2019年9月26日《协议书》中的20万元借款提供连带责任担保，同日，被告刘昭以其所有的位于胶州市*办公*户的房产【鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号】为被告陈旭东其中的40万元借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记证书【鲁（2019）胶州市不动产证明第0××8号】。被告的违约行为侵害了原告的合法权益，特诉至贵院，请求贵院依法支持原告的诉求!被告均未作答辩。原告为支持其诉讼请求，依法向本院提交了以下证据：证据一：协议书一份（共2页）、济宁银行个人活期存款账户交易明细一张、招商银行个人账户交易明细三张、交通银行个人客户交易清单一张。证明内容：被告陈旭东因资金周转需要，分别于2016年12月26日、2017年1月23日、2017年6月16日、2017年6月20日向原告借款9万元、6万元、9万元、6万元，共计向原告借款30万元，其中2016年12月26日的借款，由原告韩天树汇入陈旭东个人银行账户，其余三笔借款由原告韩天树汇入陈旭东指定的王文婧的银行账户，以上借款约定的借款利息均为月息2分。被告陈旭东分别于2017年5月26日偿还3万元、2017年6月8日偿还2万元、2017年6月15日偿还1万元、2017年10月27日偿还7万元。2019年9月26日原告韩天树与被告陈旭东对之前的借款结算后重新签订了《协议书》，协议书约定被告陈旭东因资金周转多次向原告借款，原告根据被告陈旭东指定方式付款（大部分款项汇入王文婧在招商银行设立的尾号为4248的银行账户），双方约定利率为月息百分之二，截止至2019年9月26日，被告陈旭东尚欠原告借款本金20万元、利息7万元，本息合计27万元。另外，为支持被告陈旭东继续经营尽快还款，原告同意再向被告陈旭东出借20万元，当日，原告将该20万元借款汇入陈旭东指定的陈增德的银行账户内，同时在协议书中约定，被告陈旭东应于2019年10月10日偿还7万元、2020年1月1日前偿还10万元，剩余款项30万元于2020年6月1日前付清。如被告陈旭东有一笔付款违约，则原告有权就剩余全部款项主张权利，并自2019年9月25日起按照月息2％计算利息。另外，协议书第三条约定，以上合计借款47万元，为保证上述款项的偿还，陈旭东以刘昭个人单独所有的位于胶州市宝龙城市房屋进行抵押。证据二：担保合同。证明内容：2019年9月27日，原告韩天树与被告陈增德签订了担保合同，被告陈增德同意对被告陈旭东2019年9月26日向原告所借的20万元借款提供连带责任保证，保证期限自2019年9月26日起至2021年9月20日止。因被告陈旭东未按照协议书的约定偿还借款本息，所以原告要求被告陈增德对被告陈旭东其中的20万元借款承担连带偿还责任，符合法律规定。证据三：中华人民共和国不动产权证书【证号：鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号】、不动产登记证明【证号：鲁（2019）胶州市不动产证明第0××8号】。证明内容：2019年9月27日，被告刘昭以其所有的位于胶州市*办公*户的房产（鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号）为被告陈旭东其中的40万元借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记证书（鲁（2019）胶州市不动产证明第0××8号），同时，被告刘昭将房屋的不动产证书原件交于原告韩天树。所以原告要求被告刘昭对被告陈旭东其中的40万元借款向原告承担连带偿还责任，并判决原告对刘昭所有的位于胶州市*办公*户的房产【证号：鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号】在40万范围内享受优先受偿权，符合法律规定。证据四：视听资料。证明内容：被告陈增德自愿与原告韩天树签订担保合同，对被告陈旭东2019年9月26日向原告所借的20万元借款提供连带责任保证。被告刘昭认可以其所有的位于胶州市*办公*户的房产（鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号）为被告陈旭东的借款提供抵押担保的事实。证据五：借款、还款及利息计算明细。证明内容：2019年9月26日原告韩天树与被告陈旭东对之前的借款结算后重新签订的《协议书》中，对截止至2019年9月26日被告陈旭东尚欠原告借款本金20万元、利息7万元，本息合计27万元的计算方式符合法律规定。证据六：山东省人民法院诉讼费专用票据（预收）、山东省增值税普通发票。证明内容：原告在与被告陈旭东、陈增德、刘昭民间借贷纠纷一案中，因申请财产保全支付保全申请费2870元，诉讼财产保全责任保险费940元，该两笔费用应由被告承担。被告未提交证据。鉴于被告未到庭参加诉讼，本院依法对原告提供的证据与其陈述进行了核对，并经审理查明，确认原告诉称之事实基本属实。根据原告陈述及本院确认的事实证据，本院认定事实如下：被告陈旭东自2016年12月26日起，多次向原告韩天树借款，其中2016年12月26日借款9万元，2017年1月23日借款6万元，2017年6月16日借款9万元，2017年6月20日借款6万元。上述款项均通过原告银行转账至被告或其指定的银行账户。被告陈旭东分别于2017年5月26日、同年6月8日、同年6月15日、同年10月27日向原告还款3万元、2万元、1万元和7万元。2019年9月26日，经双方对账，原告韩天树（甲方、出借人）与被告陈旭东（乙方、借款人）签订《协议书》，协议约定：“乙方因资金周转多次向甲方借款，甲方根据乙方指定方式进行付款（大部分款项汇入王文婧在招商银行设立的尾号为4248的银行账户），双方约定利率为月息2%，截至目前，乙方仅偿还部分利息。经双方共同对账确认，达成协议如下：一、截至目前（2019年9月26日），乙方尚欠甲方本金20万元，利息7万元，本息合计27万元整，双方无异议；自本协议签订之日起，不再计算利息；二、因乙方经营困难，为了支持乙方经营达到尽快还款目的，甲方同意再向乙方出借款项20万元，该款汇入陈增德在工商银行设立的6222××××9299账户中；三、以上合计借款47万元，为保证上述款项的偿还，乙方以刘昭个人单独所有的位于胶州市宝龙城市房屋进行抵押，三方另行订立抵押借款协议，并到不动产办理房屋抵押手续；四、乙方应于2019年10月10日偿还7万元，2020年1月1日前偿还10万元，剩余款项30万元于2020年6月1日前付清；五、如乙方能按本协议第四条约定及时如数付款47万元，甲方自愿放弃利息；如乙方有一笔付款违约，则甲方有权就剩余全部款项主张权利，并自2019年9月25日起以47万元为基数，按照月息2％计算利息，直至付清全部款项为止；六、因乙方不能还款产生诉讼，因诉讼产生的诉讼费、律师费及其他实现债权发生的一切费用均有乙方承担。”协议签订后，原告于2019年9月27日向被告陈旭东指定的陈增德账户转账支付借款20万元。同日，原告韩天树与被告陈增德签订《担保合同》，约定陈增德对陈旭东于2019年9月26日向韩天树借取的20万元提供连带责任保证，担保期限自2019年9月26日起至2021年9月20日止。同日，被告刘昭以其所有的位于胶州市*胶州宝龙城市屋【不动产权证号：鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号】为原告办理了第二顺位抵押登记【证号为：鲁（2019）胶州市不动产证明第0××8号】，抵押方式为一般抵押，担保债权本金数额为40万元。后被告未按时还款，原告诉至本院。本院认为，依照法律规定，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告韩天树与被告陈旭东就借款达成协议，原告实际为被告提供了借款，双方借贷合同关系成立并生效。期间，被告偿还了部分借款，2019年9月26日双方签订《协议书》，根据该协议，被告陈旭东向原告新增借款20万元。对被告已偿还的部分款项，未明确约定所偿还是本金还是利息。根据合同法司法解释的相关规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。故，被告已偿还的款项，应当按照先支付利息后偿还本金的顺序抵充。根据借贷发生时的相关司法解释规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。本案中，双方在2019年9月26日签订的《协议书》中共同确认：截止该日，被告陈旭东尚欠原告韩天树借款本金20万元、利息7万元，原告同意再向被告出借20万元，并约定如借款人未按约定还款，则自2019年9月25日起以47万元为基数，按照月息2%计息。经核实，双方对前期利息的计算未超过年利率24%，双方将前期欠付利息计入后期借款本金，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告陈旭东偿还借款本金47万元，理由正当，本院依法予以支持。本案借贷行为发生于2020年8月20日之前，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》相关规定，对2020年8月19日之前的利息，可按双方约定的月息2%（即年利率24%）计算；自2020年8月20日至借款返还之日的利息，应按原告起诉时ＬＰＲ的四倍即年利率15.4%（3.85%＊4）计算。双方《协议书》约定，如被告不按约定的期限还款，应自2019年9月25日起以47万元为基数，按照月息2％计算利息。原告实际向被告提供20万元借款的时间为2019年9月27日，利息应自实际提供借款之日起算，故对原告主张利息的起算点应作调整。对原告主张的合理利息，本院予以支持，对超出部分，不予保护。被告陈增德自愿为陈旭东2019年9月26日的20万元借款提供连带责任保证，原告要求被告陈增德对20万元借款本金承担连带清偿责任，本院予以支持。被告刘昭以其位于胶州市*胶州宝龙城市产为上述借款中的40万元提供抵押并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权根据抵押权的顺位以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。原告在诉讼过程中支出诉讼保全费2870元、诉讼保全保险费940元，系其为实现债权支出的合理费用，原告要求被告赔偿该费用，符合双方合同约定，本院亦予以支持。被告刘昭仅以房产进行抵押，但未提供保证，原告要求被告刘昭承担保证责任，没有事实依据，对其该项诉讼请求，本院不予支持。被告陈旭东、陈增德、刘昭经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，应承担不利的法律后果。本案的事实发生于民法典实施以前，应当适用民法典实施以前的相关法律、司法解释的规定。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、第五十四条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款、第四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告陈旭东于本判决生效之日起十日内偿还原告韩天树借款本金47万元及利息（①以47万元为基数，自2019年9月27日起至2020年8月19日止，按照年利率24%计算；②以47万元为基数，自2020年8月20日起至实际给付完毕之日止，按照年利率15.4%计算）；二、被告陈增德对上述款项在20万元范围内承担连带清偿责任。被告陈增德承担保证责任后，有权向债务人陈旭东追偿；三、如被告陈旭东未在上述期限内履行付款义务，原告韩天树有权按照抵押权顺位，以被告刘昭位于胶州市*胶州宝龙城市办公*户【不动产权证号：鲁（2019）胶州市不动产权第0××0号】抵押房产折价或者以拍卖、变卖该不动产的价款优先受偿，以最高债权额40万元为限；四、被告陈旭东、陈增德、刘昭于本判决生效之日起十日内赔偿原告韩天树诉讼保全费2870元、诉讼保全保险费940元；五、驳回原告韩天树的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8350元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周宪忠人民陪审员  杜海英人民陪审员  胡四香二〇二一年六月二十二日书 记 员  李梦晓