吉林省白山市浑江区人民法院民 事 判 决 书(2016)吉0602民初1754号原告：白山泰华工程机械有限公司。住所地：白山市浑江区江北街（开发区）。法定代表人：张艳凯，董事长。统一社会信用代码：×××。委托诉讼代理人：姚德华，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：卢文明，男，1962年6月24日生，汉族，白山泰华工程机械有限公司副总经理，住哈尔滨市阿城区胜利街一委一组。被告：李国庆，住白山市。原告白山泰华工程机械有限公司（以下简称泰华公司）与被告李国庆分期付款买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泰华公司委托诉讼代理人姚德华、卢文明、被告李国庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泰华公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的挖掘机租赁留购合同，工程机械设备租赁合同（装载机），返还租赁物挖掘机2台，装载机2台；2、被告给付2011年7月1日至2016年10月20日的挖掘机租赁费1085869.00元；2012年2月21日至2016年10月20日装载机租赁费1120000.00元，共计2205869.00元。事实与理由：2011年7月1日，原、被告签订了以租代购方式的挖掘机租赁留购合同。被告租赁原告所有的LG6300挖掘机两台（整机编号6140159，6140166）。2012年2月11日，原、被告又签订了以租代购方式的工程机械设备租赁合同（装载机）。被告租赁原告所有的LG956L装载机两台（整机编号C9002936，C9002933）。合同约定：被告分期支付租赁费，如未按合同约定期限逾期两期付款，即构违约，被告应按其占有租赁物期间按月支付租赁费，直至租赁物返还时止。合同签订后，原告如约将租赁物交付被告。在合同履行过程中，被告支付挖掘机租赁费2114131.00元，后不再支付租赁费至今。原告多次催要租赁费并返还租赁物，但未果。李国庆辩称，原告主张的挖掘机两台和装载机两台都是我使用的，但原告诉称的租赁费不属实。我与原告之间是分期付款买卖合同关系，不是租赁关系。我给付的是车款，不是租赁费。我与原告还有其他关于挖掘机的买卖合同关系，现账目不是很清晰。故对于给付车款的事实，待与单位会计核对后才能确认。经审理查明：2011年3月11日，白山市泰华商贸有限公司作为甲方（出租人），李国庆作为乙方（承租人），签订了（2011）合同编号BSTHRZ第11070101号《挖掘机租赁留购合同》。合同约定：乙方租赁甲方LG6300挖掘机两台（整机编号6140159，6140166），租赁标的物价值为2600000.00元（系自愿留购价，其他费用除外）。首付款520000.00元，手续费20800.00元，保证金104000.00元，保险费42184.00元。无违约行为时首付金折抵租金。月租金100000.00元。租金总金额2256168.00元，自2011年8月10日起每期（月）付款94007.00元，至2013年6月10日全部结清。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，行使租赁物所有权取回租赁物，乙方交纳的首付租金、手续费、保证金不予返还，将按所欠租金的日5%承担滞纳金。乙方租赁的租赁物在租赁期间所有权归甲方所有，如乙方按约定日期支付租金，无违约行为，付清最后一笔租金时留购条件成就，租赁物所有权归乙方所有等内容。合同签订同日，白山市泰华商贸有限公司将挖掘机两台交付李国庆。至2016年10月20日李国庆共向泰华公司合计支付挖掘机款1914131.00元。2012年2月21日，白山市泰华商贸有限公司作为甲方（出租人），李国庆作为乙方（承租人），签订了（2012）合同编号BSTH第12022101号《装载机租赁合同》。合同约定：乙方租赁甲方LG956L装载机两台（整机编号C9002936，C9002933），租赁标的物价值为720000.00元（系自愿留购价）。首付定金60000.00元，无违约行为又自愿留购租赁物时抵顶租赁物价款，无违约行为不自愿留购租赁物时首付抵顶租金。月租金50000.00元。租金总金额720000.00元，自2011年2月21日起首付款40000.00元，至2012年8月21日全部结清。乙方租赁的租赁物在租赁期间所有权归甲方所有，如乙方按约定日期支付租金，无违约行为，付清最后一笔租金时留购条件成就，解除租赁关系，租赁物所有权归乙方所有.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，行使租赁物所有权，取回租赁物，乙方首付定金不予返还，自提取设备之日起每日承担租金1000.00元至返还设备之日止，并按所欠租金的日5%承担滞纳金等内容。合同签订同日，白山市泰华商贸有限公司将装载机两台交付李国庆。至2016年10月20日，李国庆共支付泰华公司装载机款200000.00元。另查明，白山市泰华商贸有限公司于2012年7月4日变更为白山泰华工程机械有限公司。以上案件事实，有《挖掘机租赁留购合同》、《装载机租赁合同》、欠款明细表、收据、庭审笔录等在卷为凭。本院认为，泰华公司与李国庆签订的挖掘机及装载机租赁合同系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效。该合同是以租赁的形式将标的物交予李国庆使用，约定了在李国庆按照合同约定首先支付一定的首付款，然后按照约定每月支付完毕租金，标的物的所有权归属于李国庆。上述约定，符合市场交易惯例且未侵害李国庆利益，本院予以采信。因此，泰华公司与李国庆之间形成的是以挖掘机和装载机所有权为交易标的一致合意的意思表示，合同性质为以租金名义支付货款的分期付款买卖合同，而非租赁合同。泰华公司与李国庆在履行挖掘机及装载机租赁合同过程中，均应依据诚实信用原则按照合同约定履行各自的义务。至2016年10月20日，泰华公司主张李国庆共支付挖掘机及装载机款2114131.00元，李国庆抗辩其所支付款项数额不准确，但未向法庭提供证据证明，故对于李国庆的抗辩，本院不予采信。根据泰华公司提供的证据，李国庆支付挖掘机款为1914131.00元、装载机款为200000.00元，合计2114131.00元，本院对此予以确认。李国庆未按合同约定付清挖掘机及装载机全款，属违约，其所支付的价款尚未达到租赁物总价款的80%，故泰华公司依据双方合同约定，要求与李国庆解除合同，返还租赁物，要求李国庆支付租赁物使用费的主张，于法有据，本院予以采纳。关于租赁物使用费问题，泰华公司主张挖掘机按每月2.5万元、装载机按每月1万元给付，并用已付款项冲抵设备使用期间费用，符合公平原则及目前市场挖掘机、装载机的使用价格，本院予以采信。据此，挖掘机的使用费应为320万元【整机编号6140159、6140166挖掘机使用时间为64个月（2011年7月至2016年10月）×2.5万元/月×2=320万元】，扣除李国庆已支付款项1914131.00元，李国庆应给付泰华公司该期间挖掘机的使用费1285869.00元。装载机的使用费应为112万元【整机编号C9002936，C9002933装载机使用时间为56个月（2012年2月至2016年10月）×1万元/月×2=112万元】，扣除李国庆已支付款项200000.00元，李国庆应给付泰华公司该期间装载机的使用费920000.00元。上述使用费，合计为2205869.00元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百六十七条“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费”、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条“合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。分期付款买卖合同的约定违反第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持”、第三十六条“买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持”及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”规定，判决如下：一、解除原告白山泰华工程机械有限公司与被告李国庆之间签订的挖掘机租赁留购合同及装载机租赁合同；二、被告李国庆于本判决生效之日起七日内返还给原告白山泰华工程机械有限公司挖掘机两台（整机编号6140159、6140166）及装载机两台（整机编号C9002936，C9002933）；三、被告李国庆于本判决生效之日起七日内给付原告白山泰华工程机械有限公司挖掘机使用费1285869.00元及装载机使用费920000.00元，合计2205869.00元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24446.00元，减半收取12223.00元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审判员  李亚华二〇一六年十二月二十九日书记员  ＸＸ宇