湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0102民初6836号原告：长沙市芙蓉区某通建筑器材租赁服务部，住所地长沙市芙蓉区东屯渡街道人民东路世嘉国际华城2期2栋1503。经营者：朱婷其，女，汉族，1985年10月18日生，住长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：曹杰，湖南言顺律师事务所律师。被告：福建某福建筑工程有限公司，住所地福建省永泰县樟城镇上坪路29号。法定代表人：余尔海。委托诉讼代理人：林容凤，男，汉族，1981年3月19日生，系该公司员工。原告长沙市芙蓉区某通建筑器材租赁服务部（以下简称某通器材服务部）与被告福建某福建筑工程有限公司（以下简称福建某福公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告某通器材服务部的委托诉讼代理人曹杰、被告福建某福公司的委托诉讼代理人林容凤到庭参加诉讼，本案现已审理终结。某通器材服务部向本院提出诉讼请求：1.判令福建某福公司支付器材租赁费用1147621.07元；2.判令福建某福公司承担违约金（违约金以1147621.07元为基数，自2021年2月28日起至实际付清之日止按日万分之五计算）；3.判令福建某福公司支付轮扣赔偿款895912元；4.判令福建某福公司承担律师费5000元；5.判令福建某福公司承担本案诉讼费用和保全费用。事实和理由：原告某通器材服务部与福建某福公司于2019年5月3日在长沙市芙蓉区签署了《器材租赁合同》，约定福建某福公司因承建华商国际生态商贸城11#-18#楼建设项目工程租用某通器材服务部的建筑器材，租赁费按月支付。截至2021年2月28日，福建某福公司尚欠器材租赁费用1147621.07元未付，且有价值895912元的轮扣未返还给某通器材服务部，以上合计2043533.07元。某通器材服务部多次催收未果，特提起诉讼，请求判如所请。福建某福公司辩称，福建某福公司与某通器材服务部不存在租赁器材的法律关系。首先，福建某福公司未与某通器材服务部签订《器材租赁合同》，某通器材服务部提供的《器材租赁合同》乙方处签名为王寿灰，而非福建某福公司。福建某福公司与王寿灰不存在任何法律关系，王寿灰根本无权代表福建某福公司签订任何合同，更无权代表福建某福公司与某通器材服务部确认具体款项和金额；其次，某通器材服务部提供的合同及核算表未加盖福建某福公司的公章，某通器材服务部提供的证据无法证明双方存在租赁器材的法律关系。请求依法驳回某通器材服务部的诉讼请求。围绕诉讼请求，某通器材服务部向本院提交了如下证据：1.器材租赁合同，拟证明双方存在器材租赁合同关系；2.器材租赁客户核算表，拟证明福建某福公司所欠租金金额；3.委托代理合同，拟证明原告所支付的律师费；4.建筑工程分部分项承包合同-脚手架包工包料合同，拟证明福建某福公司将脚手架部分分包给王寿灰，且加盖了项目部公章；5.建筑器材发货单及收货单，拟证明某通器材服务部交付了租赁器材；6.项目部及工地现场照片，拟证明某通器材服务部所提供的租赁器材全部用于福建某福公司所承包的工地，且部分器材仍在工地上；7.王寿灰的证人证言，拟证明福建某福公司以项目部印章对外签订合同，本案双方当事人签订的租赁合同属实，且某通器材服务部提供的租赁器材全部用于福建某福公司所承包的工地上。福建某福公司未提交证据。根据当事人的举证质证及庭审陈述，本院确认如下事实：福建裕龙建筑工程有限公司成立于2005年，2019年7月，其名称核准变更为福建某福建筑工程有限公司。福建裕龙建筑工程有限公司承建了位于湖南省邵阳市大祥区××＃××＃楼的项目。2019年5月5日，福建裕龙建筑工程有限公司以福建裕龙建筑工程有限公司华商国际生态商贸城项目部（以下简称项目部）的名义与王寿灰、蔡元忠签订《建筑工程分部分项承包合同-脚手架包工包料合同》，约定福建裕龙建筑工程有限公司将华商国际生态商贸城1＃-18＃楼工程的所有内支模架提供材料、外脚手架搭拆、防护棚、水泥棚、搅拌机棚、安全临边防护以包工包料的方式承包给王寿灰、蔡元忠，其中王寿灰承包内架，蔡元忠承包外架。2019年5月3日，某通器材服务部（甲方）与项目部（乙方）签订《器材租赁合同》，约定福建裕龙建筑工程有限公司因承建华商国际生态商贸城11＃-18＃楼建设项目工程，租用某通器材服务部的建筑器材，其中轮扣的成本价为16元／米，租赁单价为0.022元／天／米，接头的成本价为8元／个，租赁单价为0.015元／天／个，50顶托的成本价为12元／个，租赁单价为0.02元／天／个，70顶托的成本价为16元／个，租赁单价为0.02元／天／个；租赁期限自2019年5月1日至2020年4月30日止；乙方确认王寿灰为项目负责人，负责签订、变更租赁协议，履行租赁合同，进行租赁合同项下的结算等；乙方经办人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认；租金结付期限和方式：乙方按实际应付金额每月支付给某通器材服务部，逾期30天未结付租金，某通器材服务部停止供货并每天按应缴租金的万分之五加收违约金至租金缴清之日；乙方需另外交纳下列费用：如丢失扣件螺杆帽每套0.5元，扣件洗油每只0.1元，顶托洗油每套0.5元，调直费每根1元，改制每根1元；甲方负责装车和送货至乙方工地，乙方负责卸货和还货至甲方指定仓库，费用由乙方自理，甲方厂内的卸车费由乙方负责，卸车费每吨16元。合同还约定了其他事项。合同签订后，某通器材服务部共计向项目部交付了轮扣198300米，王寿灰在收货单上签名确认。项目部已返还轮扣142305.5米，尚有55994.5米未返还。经核算，截至2021年2月28日，项目部已拖欠租金1147621.07元，王寿灰在核算表上签名确认。本院认为，项目部与某通器材服务部签订的《器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应全面履行。项目部作为福建某福公司实施承建案涉工程项目的专门内设部门，其与某通器材服务部签订《器材租赁合同》后，将依合同取得的建筑器材租赁物全部用于福建某福公司承建的案涉工程项目，福建某福公司对此知道或应当知道，且没有提出异议，某通器材服务部有理由相信项目部有代理权。因此项目部的行为构成表见代理，其在《器材租赁合同》中的权利义务由福建某福公司享有和承担。福建某福公司在合同中指定王寿灰为项目负责人，因此，王寿灰在收货单及核算表上的签名，视为福建某福公司对收货单及核算表上数据、数额予以确认。根据查明的事实，某通器材服务部已依约向福建某福公司交付了建筑器材，但福建某福公司未依约支付租金及约定的其他费用。截至2021年2月28日，福建某福公司尚欠某通器材服务部租金、卸车费及其他费用合计1147621.07元。故某通器材服务部诉请要求福建某福公司支付截至2021年2月28日所拖欠的租金及其他费用合计1147621.07元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。由于双方约定的租赁期限已届满，福建某福公司应向某通器材服务部返还剩下的建筑器材（轮扣55994.5米），否则应按照合同约定的价格承担赔偿责任。由于福建某福公司逾期未返还剩下的建筑器材，故某通器材服务部要求福建某福公司支付赔偿款895912元（55994.5米×16元/米）的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。关于违约金的问题。福建某福公司未依约按期支付租金，其行为已构成违约，应当依约承担违约责任。但双方约定的违约金标准过高，本院考虑福建某福公司的违约行为和本案实际情况，酌情确定违约金以所欠租金1147621.07元为基数按年利率6%的标准计算自2021年2月28日起至租金清偿完毕之日止。关于律师代理费，由于某通器材服务部未提交实际支付律师费的相关凭证，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、福建某福建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内向长沙市芙蓉区某通建筑器材租赁服务部支付租金等费用1147621.07元；二、福建某福建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内向长沙市芙蓉区某通建筑器材租赁服务部支付赔偿款895912元；三、福建某福建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内向长沙市芙蓉区某通建筑器材租赁服务部支付违约金（违约金以1147621.07元为基数，按年利率6%的标准计算自2021年2月28日起至租金清偿完毕之日止）；四、驳回长沙市芙蓉区某通建筑器材租赁服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23188元，由福建某福建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。审 判 长  伍君芳人民陪审员  舒 健人民陪审员  钟金花二〇二一年六月二十八日法官助理张依书记员某林