河南省开封市祥符区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0212民初2274号原告林建社，男，汉族，1964年3月4日生，住河南省开封县。委托诉讼代理人贾鸿昌，河南典策律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告王小锋，男，汉族，1984年3月25日生，住河南省开封县。被告张志强，男，汉族，1966年8月21日生，住河南省开封市鼓楼区。委托诉讼代理人张建波，河南王松华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告任趁心，男，汉族，1963年8月30日生，住河南省开封市金明区。原告林建社诉被告王小锋、张志强、任趁心租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。原告林建社及委托诉讼代理人贾鸿昌到庭参加诉讼，被告张志强的委托诉讼代理人张建波到庭参加诉讼，被告王小锋、任趁心经本院公告送达开庭传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林建社诉称，被告承包有工地，原告经营建筑器材租赁，被告于2017年7月21日租用原告钢管59341.6米（租金0.006元每米每天），扣件23820个（租金0.003元每个每天），顶丝3200个（租金0.02元每个每天），套头1680个（租金0.01元每个每天），于2017年9月7日与原告签订了《建筑设备租赁合同》。截止到2019年10月31日止，被告已归还钢管51418.9米，剩余7922米未归还，归还扣件4933个，剩余18887个未归还，归还顶丝3104个，剩余96个未归还，归还套头1361个，剩余319个未归还。自2017年7月21日至2019年10月31日被告共欠原告租赁费216676元，经原告多次催要，被告拒不支付。现诉至人民法院要求1、解除原告与被告于2017年9月7日所签订的《建筑设备租赁合同》。2、被告向原告支付建筑器材租赁费216676元及违约金100000元；后续费用保留诉权。3、被告向原告归还建筑器材钢管7922.7米、扣件18887个、顶丝96个、套头319个。4、本案的一切费用由被告负担。被告张志强辩称，实际承租人是被告王小锋，且合同相对人也是被告王小锋，法院审理后应依法驳回原告对被告张志强的诉讼请求。被告王小锋、任趁心未到庭参加诉讼也未提交书面答辩状，本院视为其放弃答辩权、质证权、举证权。经审理查明，2017年9月7日，原告林建社与被告王小锋、张志强签订了《建筑设备租赁合同》。合同约定林建社为出租方（甲方），王小锋、新密工地、鑫港花园为承租方（乙方），协议内容如下：一、甲方将楼层架管米，扣件套，顶丝个，套管个（详《宏基建筑公司租赁站出库单》），出租给乙方使用。二、乙方收到甲方第一批租赁物资当日开始计算租金，以后按各批次收货当日计算租金。每批次货使用不足30天的按30天计算租金。三、租金价格标准为钢管日租金为0.006元/米，扣件日租金为0.003元/个，顶丝日租金为0.02元/个。从乙方收到甲方租赁物资的当日起计算租金，以甲乙双方签字的《宏基建筑公司租赁站出库单》为准，租金按季度结算，税金由乙方承担，乙方每季度末向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收1%的违约金。四、未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物资的原样和长度，乙方擅自改变物资的原样、长度或者由于乙方的原因导致租赁物资丢失和损坏，在租赁期满乙方退还甲方材料时，达不到甲方交与乙方时的原样、长度、质量，乙方则必须赔偿甲方损失。五、乙方对所用物品退租时，如扣件按此计算，每个上油0.05元，拧不动加工每个0.10元，钢管弯曲每根收1.00元，大弯每根3.00元，扁头每根5元，残头每根5元。六、租用时请甲、乙双方监尺记录，并检查材料质量，不符合质量和要求，乙方可以拒收，否则发生的一切后果由乙方承担。七、乙方退还租赁材料时，若差租用材料，按市场价格作价赔偿，并在给付租金时一并付给甲方。八、乙方退还完租赁材料给甲方、乙方在30天内办清结算并向甲方付完全部租金。乙方如果未按约定期限支付租金给甲方、则视为违约，违约金按租金总金额的1%向甲方支付。九、乙方委托材料收货人,乙方委托财物结算人甲方委托材料发货人，甲方委托财务结算人。十、其他约定事项。十一、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。十二、如因本合同发生争议，经协商不能解决而发生诉讼，双方同意由甲方单位所在当地法院解决。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲、乙双方必须严格遵守，违约按照《合同法》的有关规定处理。十四、本合同自甲、乙双方签字或盖章生效。甲方林建社签字，乙方王小锋、法定代表人张志强签字捺印。合同签订前后自2017年7月21日至2017年10月9日，原告林建社依约24次共计将钢管59341.6米、扣件23820个、顶丝3200个、套头1680个出租给被告王小锋、张志强。截止2019年10月31日，被告王小锋、张志强已归还钢管51418.9米、扣件4933个、顶丝3104个、套头1361个，尚有钢管7922.7米、扣件18887个、顶丝96个、套头319个未归还，尚欠建筑器材租赁费216676元未付。被告张志强于2021年1月7日申请对“建筑设备租赁合同”上张志强的签名及2017年9月5日宏基建筑公司租赁站出库单上张志强的签名是否为张志强本人签名进行笔迹鉴定。2021年2月25日，被告张志强自愿放弃了对2017年9月5日宏基建筑公司租赁站出库单上张志强的签名是否为张志强本人签名进行笔迹鉴定。经原、被告协商，本院委托山东浩德物证司法鉴定所进行鉴定，2021年4月12日山东浩德物证司法鉴定所作出山东浩德【2021】物证（文）鉴字第325号文书鉴定意见书，送检的“2017年9月7日《建筑设备租赁合同》中第2页乙方“法定代表人（签字）：”处“张志强”签名字迹是张志强所写。为此，被告张志强支出鉴定费3600元。上述事实有《建筑设备租赁合同》、《宏基建筑公司租赁站出库单》，郑州骤风软件科技有限公司租金计算清单，司法鉴定意见书、鉴定费票据及当事人陈述等证据为证，予以认定。本院认为，2017年9月7日原告林建社与被告王小锋、张志强签订的《建筑设备租赁合同》合法有效，具有法律效力。原告林建社按合同约定交付了建筑器材，被告王小锋、张志强未按照合同约定支付租金。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。原、被告签订的《建筑设备租赁合同》中，没有明确规定租赁期限，应视为不定期租赁合同。原告林建社于2020年8月21日提起诉讼之日，应视为原被告之间的合同解除。被告王小锋、张志强应按照租赁合同约定向原告支付租金。原告林建社要求被告王小锋、张志强给付建筑器材租赁费216676元，符合法律规定，对此诉讼请求本院予以支持。原告林建社要求被告王小锋、张志强给付违约金100000元，因租赁合同对违约金约定不明，故对此诉讼请求本院不予支持。原告林建社要求后续费用保留诉权，不符合法律规定，故对此诉讼请求本院不予支持。原告林建社要求被告王小锋、张志强归还建筑器材钢管7922.7米，扣件18887个，顶丝96个，套头319个符合法律规定，对此诉讼请求本院予以支持。原告林建社要求被告任趁心承担民事责任，因被告任趁心只是被告王小锋签订合同后的收货人，不是本案合同当事人，故对此诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告林建社与被告王小锋、张志强于2017年9月7日签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告王小锋、张志强于本判决生效之日起5日内给付原告林建社租赁费216676元；三、被告王小锋、张志强于本判决生效之日起5日内返还给原告林建社钢管7922.7米，扣件18887个，顶丝96个，套头319个；四、驳回原告林建社的其他诉讼请求及对被告任趁心的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6050元，由原告林建社负担1500元，被告王小锋、张志强负担4550元。保全费2270元，由被告王小锋、张志强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审 判 长  曹自强审 判 员  段耀礼人民陪审员  刘西江二〇二一年四月二十三日书 记 员  毛佳威