天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0106民初4111号原告：宁夏双全建筑器材有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市青铜峡水泥厂南侧500米处（原青铜峡石油库）。法定代表人：张会全，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李海威，河北林风律师事务所律师。被告：中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司，住所地天津市红桥区咸阳北路48号银泰科工贸大厦A幢12层。法定代表人：张宝月，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐晖，中铁北京工程局集团有限公司法务。被告：中铁北京工程局集团有限公司，住所地北京市海淀区北四环西路87号。法定代表人：丁荣富，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐晖，该公司法务。原告宁夏双全建筑器材有限公司（以下简称宁夏双全公司）与被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司（以下简称中铁天津公司）、中铁北京工程局集团有限公司（以下简称中铁集团公司）合同纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人的诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏双全公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令中铁天津公司支付原告自2017年6月16日至2020年8月12日尚欠租金2904564.297元，并按照3388.79元/日支付后续租金，自2020年8月13日起直至退清租赁物之日或达成赔偿协议之日止；2.依法判令中铁天津公司返还原告120㎝×150㎝钢模板128块、105㎝×150㎝钢模板349块、100㎝×150㎝钢模板2183块、60㎝×150㎝钢模板154块、30㎝×150㎝钢模板77块、20㎝×150㎝钢模板45块、钢管2243.5米，如不能返还折价赔偿1009157.25元；3.依法判令中铁天津公司支付尚欠原告的爬梯货款28560元；4.依法判令中铁天津公司支付原告违约金39422.80元；5.依法判令中铁集团公司对中铁天津公司的上述债务承担连带责任；6.诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年6月16日，中铁天津公司下属的天府机场高速公路TJ7标段项目经理部因自身经营需要与原告签订了《周转材料租赁合同》一份，由中铁天津公司租用原告的建筑物资，合同中对租赁物的租金、租赁期限、租金的结算和支付、租赁物的保管及运输装卸、未退租赁物的价值、租赁物缺损赔偿标准、违约责任等相关事项做了明确的约定。租赁合同签订后，原告按照合同的约定向中铁天津公司承建的四川省天府机场高速公路TJ7标段施工工地提供了租赁物资，截至2020年8月12日共计产生租金3404564.297元，中铁天津公司仅支付了500000元，尚欠2904564.297元未支付。中铁天津公司退还部分租赁物资后，现在中铁天津公司处尚有120㎝×150㎝钢模板128块、105㎝×150㎝钢模板349块、100㎝×150㎝钢模板2183块、60㎝×150㎝钢模板154块、30㎝×150㎝钢模板77块、20㎝×150㎝钢模板45块、钢管2243.5米未退还，应当予以退还或折价赔偿给原告，折价合计1009157.25元。未退还的租赁物按约定每天产生租金3388.79元，原告主张中铁天津公司按照3388.79元/日支付后续租金，自2020年8月13日起支付直至退清租赁物之日或达成赔偿协议之日止。另外，中铁天津公司因承建工程的实际需要还向原告采购了价值321480元的爬梯，但中铁天津公司仅支付了283920元，尚欠28560元未支付，中铁天津公司未按期结算欠款，应按合同约定支付违约金。另，原告认为中铁天津公司已构成根本违约，要求解除合同。因中铁天津公司系法人独资的有限公司，中铁集团公司作为中铁天津公司的唯一股东，根据我国公司法第六十三的规定，应对中铁天津公司的债务承担连带责任。上述款项经原告多次催要，中铁天津公司一直未予支付，故诉至法院，望依法判如所请。中铁天津公司辩称，与原告签订所有结算单的工作人员李高军因涉及违法违纪的问题，现在已经被我公司开除，上级单位认为还有其他事情没有查清，有必要的话会移送公安机关。针对本案的诉讼请求，对第一项诉讼请求，我公司欠付租金约700000元；对第二项诉讼请求，我公司认为既然模板已经损坏且不能再次使用，我公司同意对模板的相应费用进行折价赔偿，但赔偿模板费用之后，等同于一次性买断，不存在其他租赁费用，不同意再支付租金；双方之间签订的《周转材料租赁合同》项下只涉及钢模板的租赁，原告就钢管费用应另案起诉；对第三项诉讼请求，原告应另案起诉，理由同上；对第四项诉讼请求，我公司认为在已同意对钢模板的相应费用进行折价赔偿之后等同于一次性购买了原告的钢模板，不应再计算相应的损失，原告主张违约金没有法律依据；对于原告要求解除合同的请求，我公司同意解除《周转材料租赁合同》。我公司是中铁集团公司的全资子公司，有独立的法人资格，具备独立承担责任的能力，且本案中的合同主体是我公司与原告，应当由我公司对本案的所有欠款以及相应的权利义务承担责任，中铁集团公司不是适格的被告。中铁集团公司辩称，与中铁天津公司意见一致。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月16日，宁夏双全公司（乙方）与中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司天府机场高速公路TJ7标段项目经理部（甲方，该经理部系中铁天津公司的下属机构，不具有独立的法人资格）签订《周转材料租赁合同》，约定：甲方为承租方，乙方为出租方，租赁物为平面钢模板，数量4300㎡，现值230元/㎡，租金（不含税金）0.68元/日，增值税税率为17%，具体税金按照租金*税率进行计算确定；租赁期限暂定自2017年6月16日至2018年3月31日，共计270日；租赁期限在实际租赁时发生变化的，以双方签订的《周转材料租赁物明细单》及《周转材料归还物明细单》为准；本合同暂定总价（含增值税）928800元，最终以双方结算为准；双方约定的租金结算方式为月结，租金支付时间为：甲方按当月业主向其拨付的工程进度款比例，同比例向乙方支付货款。该合同第6.1.3条约定：丢失、损坏（无法修复）的周转材料，由甲方负责赔偿，但不在支付丢失、损坏（无法修复）周转材料的租金。丢失、损坏（无法修复）的周转材料应在合理时间内通知乙方；第8.1.1条约定：未按照本合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任。甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同约定的义务除外)，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款(不含增值税)的1%。除此之外，甲方不再承担其他任何违约责任；第8.1.2条约定：未按合同约定归还租赁周转材料，乙方有权要求对迟延归还时间计算租金。上述合同签订后，宁夏双全公司依约向中铁天津公司陆续出租120㎝×150㎝钢模板128块、105㎝×150㎝钢模板349块、100㎝×150㎝钢模板2183块、60㎝×150㎝钢模板154块、30㎝×150㎝钢模板77块、20㎝×150㎝钢模板45块，共计4241.325㎡，租金标准自起租日至2018年8月31日之前为0.8元/日，自2018年4月1日起为0.79元/日。在上述合同履行过程中，宁夏双全公司于2019年3月12日向中铁天津公司出租10800㎡钢管，双方约定租金为0.017天/日，双方对此未订立书面租赁合同；中铁天津公司另向宁夏双全公司购买爬梯，购买价格312480元。截至一审辩论终结前，中铁天津公司向宁夏双全公司支付租金500000元，爬梯货款283920元，共计783920元。对于有争议的事实，即案涉钢模板和钢管是否退还以及损坏情况？本院认定如下：对此，宁夏双全公司提交了提货单、退货单、未退租赁物资明细表、租费结算表，用于证明案涉已出租钢模板均未退还，钢管有2243.5米未退还。二被告只认可有李高军签字并加盖公章的证据，对于只有李高军签字的证据不予认可，并认为已经退还过相应的租赁物，原告与李高军之间存在利益输送。经审查，在二被告认可的加盖公章的租费结算表中能够显示案涉全部钢模板截至2019年9月20日仍在计算租金，案涉10800米钢管截至2020年1月20日仍在计算租金，与李高军所签字的提货单中载明的钢模板与钢管的数量相符，上述退货单显示案涉钢管于2020年3月9日退还4732米，于3月14日退还3824.50米，剩余2243.50米未退还。上述证据相互印证，能够证实宁夏双全公司所主张的未退还租赁物的数量，本院对上述证据的证明力均予以确认。对于未退还的租赁物的损坏情况，中铁天津公司主张已全部损坏，但未提交任何证据证实，该公司当庭表示损坏的租赁物已当作废铁变卖，现已无法查明损坏情况，故本院对中铁天津公司主张的事实不予确认。本院认为，宁夏双全公司与中铁天津公司签订的《周转材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。上述合同约定的租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，该合同继续有效。宁夏双全公司依约向中铁天津公司出租钢模板，中铁天津公司未按合同约定支付租金，存在违约行为，宁夏双全公司要求解除租赁合同，中铁天津公司亦同意解除，本院予以照准。关于合同的解除时间，宁夏双全公司并未向中铁天津公司发出过解除通知，故本院认定自宁夏双全公司在庭审中首次提出解除合同申请之日即2021年1月19日解除。关于宁夏双全公司主张的钢模板租赁费，中铁天津公司抗辩按合同第6.1.3条之约定，在其公司同意折价赔偿钢模板费用的情形下无需再支付租金。但该条款同时规定，对于丢失、损坏（无法修复）的周转材料，中铁天津公司应在合理时间内通知对方，按中铁天津公司所述，其公司自2019年即就钢模板的损失情况与宁夏双全公司协商过买断钢模板事宜，但就此并未进行举证，且宁夏双全公司予以否认，中铁天津公司亦未按合同约定及时履行对宁夏双全公司进行赔偿之义务，致使宁夏双全公司长期无法获得租金，亦未获得任何赔偿，中铁天津公司的主张显然与该条款约定内容不符，故中铁天津公司应当向宁夏双全公司支付租金。关于租金的给付期限，双方之间的租赁合同已经本院确认于2021年1月19日解除，故租金应给付至2021年1月19日，经计算共计3875052.06元[截至2020年8月12日为3338948.58元，自2020年8月13日至2021年1月19日为536103.48元(4241.325㎡×0.79元/日/㎡×160日）]，扣除已支付的500000元，中铁天津公司还应向宁夏双全公司支付3375052.06元。关于宁夏双全公司要求返还钢模板或折价赔偿的主张，现中铁天津公司明确表示无法退还租赁物，未履行妥善保管租赁物之义务，因其保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。宁夏双全公司所主张的230元/㎡的赔偿标准系出租时的价值，综合考量租赁物自出租至租金给付截至之日的使用情况、合理损耗以及折旧因素，本院酌定赔偿标准为100元/㎡，中铁天津公司应向宁夏双全公司赔偿424132.50元。关于宁夏双全公司主张的逾期付款违约金，中铁天津公司自2019年1月28日之后未再支付租金，根据合同第8.1.1款约定，应当支付违约金。该条款约定给付期限从宽限期届满的次日起计算，中铁天津公司于2019年1月28日支付最后一笔租金时已超过合同中约定的三个月的付款宽限期，故逾期付款违约金应自2019年1月29日起算。该条款约定逾期付款违约金计算的基数以中铁天津公司最后一笔付款时剩余欠款金额为准，根据上文认定，现中铁天津公司欠付租金数额为3375052.06元，故中铁天津公司应自2019年1月29日起至租金实际给付之日止按照中国人民银行同期活期存款利率向宁夏双全公司支付逾期付款违约金，给付金额以33750.52元为上限。关于宁夏双全公司主张的中铁天津公司向其租赁钢管以及购买爬梯一节，双方虽未签订书面合同，但均系当事人真实意思表示，案涉钢管的租赁合同以及爬梯的买卖合同亦合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。中铁天津主张宁夏双全公司另案起诉，因上述合同主体相同，标的物亦属同一工程项下发生，为节省当事人诉累，本案中予以一并处理。关于案涉钢管的租赁合同，与案涉钢模板的处理意见一致，不再赘述，该合同应于2021年1月19日予以解除，中铁天津公司应向原告支付自2019年3月12日至2021年1月19日钢管租赁费，共计71718.10元[截至2020年8月12日为65615.78元，自2020年8月13日至2021年1月19日为6102.32元(2243.50米×0.017元/日/米×160日）]。关于钢管的折价赔偿，本院酌定赔偿标准为10元/米，中铁天津公司应赔偿22435元。关于案涉钢管的逾期付款违约金，双方未签订租赁合同，对此并无约定，本院对该项主张不予支持。关于案涉爬梯的货款，中铁天津公司对于欠付货款数额28560元无异议，该公司应当履行支付货款义务。关于二被告所提出的李高军存在违法违纪问题，因二被告并未举证证明与案涉合同的履行内容有关，故对其该项抗辩，本院不予置理。关于宁夏双全公司提出要求中铁集团公司承担连带责任一节，根据宁夏双全公司提交的证据显示，案涉已支付的租金和爬梯货款的支付方为中铁天津公司下属之天府机场高速公路TJ7标段项目经理部，无证据显示二被告存在财产混同，故本院对二被告对此所持抗辩理由予以采纳，对该项主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百八十五条、第七百一十四条、第七百二十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告宁夏双全建筑器材有限公司与被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司签订的《周转材料租赁合同》以及关于钢管的租赁合同于2021年1月19日解除；二、被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内一次性向原告宁夏双全建筑器材有限公司支付钢模板租赁费3375052.06元；三、被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内一次性向原告宁夏双全建筑器材有限公司支付钢模板租赁费逾期付款违约金（以3375052.06元为基数，自2019年1月29日起至租金实际给付之日止，按照中国人民银行同期活期存款利率计算，以33750.52元为上限）；四、被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内一次性向原告宁夏双全建筑器材有限公司支付钢模板折价赔偿款424132.50元；五、被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内一次性向原告宁夏双全建筑器材有限公司支付钢管租赁费71718.10元；六、被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内一次性向原告宁夏双全建筑器材有限公司支付钢管折价赔偿款22435元；七、被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内一次性向原告宁夏双全建筑器材有限公司支付爬梯货款28560元；八、驳回原告宁夏双全建筑器材有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38654元，由被告中铁北京工程局集团（天津）工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  张彦海审 判 员  郎 蕊人民陪审员  刘 晖二〇二一年四月六日法官助理季凯月书记员王怡附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。