湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0111民初2338号原告：中国工商银行股份有限公司长沙全通支行，住所地湖南省长沙市雨花区人民东路168号。负责人：魏民。委托诉讼代理人：刘妙君，湖南湘鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈斌，男，1982年6月3日出生，苗族，户籍地长沙市芙蓉区。系公司员工。被告：张川，男，1978年1月17日出生，汉族，户籍地湖南省湘潭市岳塘区。原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行（以下简称原告）诉被告张川（以下简称被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘妙君到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与被告签订的《个人网络贷款借款合同》（合同编号：Ｅ抵贷2019年339号）、《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：最高额抵2019年339号），宣布贷款提前到期；2、请求判令被告立即偿还原告贷款本金1040000元及利息11717.46元（暂计算至2020年6月30日，后续利息按《个人网络贷款借款合同》约定的利率计算至全部款项清偿之日止）；3、请求判令被告承担原告此次诉讼所支出的律师费52585.87元；以上合计1104303.33元；4、请求判令原告对被告所抵押的位于雨花区××道××号××期××栋××室（不动权证号：湘（2018）长沙市不动产权第0××6号）的所得价款在合同约定的范围内就借款本金及相应利息（含复利、罚息）及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于律师费、评估拍卖费等）及诉讼费用范围享有优先受偿权；5、请求判令被告承担本案所有诉讼费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等。事实和理由：2019年7月4日被告（借款人）与原告（贷款人）签署了编号为Ｅ抵贷2019年339号《网贷通循环借款合同》，合同约定：1．贷款用途为经营；2．循环借款额度为人民币1040000元，循环借款额度使用期限为合同生效之日起至2022年7月4日止，在期限内借款人可循环使用上述借款额度，但每次提请金额不得少于人民币贰拾万元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；3．借款人每次提请的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，单笔借据最长不超过1年（含1年）；4．利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率；5．借款人使用合同项下循环贷款额时，可以通过中国工商银行网上银行自助循环提取贷款；6．借款人的还款方式为按月付息，一次性还本，如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应；7．借款人未按合同约足日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；8.本合同项下融资担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为编号最高额抵2019年：339号《最高额抵押合同》；9．合同还对其他事项进行了约定。同日，被告与原告签署了编号为最高额抵2019年：339号《最高额抵押合同》，约定被告以其所有的位于雨花区××道××号××期××栋××室【不动产权证号：湘（2018）长沙市不动产权第0××6号】为其在2019年7月4日至2022年7月4日期间发生的借款在最高额1248000元内提供抵押担保，担保范围为主债权本金等费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。原被告于2019年7月24日办理了抵押权不动产登记证明【权证号：湘（2019）长沙市不动产证明第0××3号】。合同签订后，被告于2019年7月30日提取了四笔贷款，分别为3.9996万、4元，50万、50万，原告依约发放，被告却未能如约履行合同义务，多次逾期归还利息，但经原告书面催收，被告仍未清偿本息。为此，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告未到庭，经庭前询问答辩称，因为被告被监禁和疫情原因，所以没有还款能力。对欠款数额没有异议，希望把房子卖掉还款，属于不可抗拒的原因导致违约。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。被告张川未到庭视为放弃举证、质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月4日，被告（借款人）与原告（贷款人）签署了《网贷通循环借款合同》（合同编号：E抵贷2019年339号），合同约定；1．贷款用途为经营；2．循环借款额度为人民币1040000元，循环借款额度使用期限为合同生效之日起至2022年7月4日止，在期限内借款人可循环使用上述借款额度，但每次提请金额不得少于人民币贰拾万元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；3．借款人每次提请的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，单笔借据最长不超过1年（含1年）；4．利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率；5．借款人使用合同项下循环贷款额时，可以通过中国工商银行网上银行自助循环提取贷款；6．借款人的还款方式为按月付息，一次性还本，如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应；7．借款人未按合同约足日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；8.本合同项下融资担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为编号最高额抵2019年：339号《最高额抵押合同》；9．合同还对其他事项进行了约定。同日，被告与原告签署了《最高额抵押合同》（编号：最高额抵2019年339号），约定被告以其所有的位于雨花区××道××号××期××栋××室【不动产权证号：湘（2018）长沙市不动产权第0××6号】为其在2019年7月4日至2022年7月4日期间发生的借款在最高额1248000元内提供抵押担保，担保范围为主债权本金等费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。原被告于2019年7月24日办理了抵押权不动产登记证明，权证号：湘（2019）长沙市不动产证明第0××3号。合同签订后，被告于2019年7月30日提取了四笔贷款，分别为3.9996万、4元、50万、50万，原告依约发放，被告却未能如约履行合同义务，多次逾期归还利息，但经原告书面催收，被告仍未清偿本息。本案起诉状副本于2021年7月8日送达被告。另查明，2020年8月31日，原告（甲方）与湖南湘鼎律师事务所（乙方）签订《委托代理协议》，约定甲方委托乙方代理本案进行诉讼方式催收，乙方指派刘妙君律师为上述法律事务中甲方的委托代理人；律师事务所在代甲方拟定的诉状中向人民法院提出支付实现债权的费用（即律师代理费）的诉求标准不得超过该案诉讼标的额的5%。2020年9月16日，湖南湘鼎律师事务所开具收据，收到原告支付的律师代理费52585.87元。2020年10月26日，湖南湘鼎律师事务所开具票面金额为52585.87元的律师费发票。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案引发纠纷的法律事实发生民法典施行前，故应适用当时的法律、司法解释的规定。原、被告签订的《个人网络贷款借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。一、关于贷款本息与解除合同。借款合同约定，如被告单笔贷款出现连续两次以上未按时足额偿还贷款本息的情况，原告有权解除合同，要求被告提前清偿全部或部分贷款。现被告未按时足额偿还合同项下的贷款本息，构成根本违约，原告主张解除双方签订的借款合同和抵押合同，有事实和法律依据，本院予以支持，故涉案借款合同和抵押合同自原告起诉状副本送达之日即2021年7月8日起解除。截至2020年6月30日，被告尚欠原告借款本金1040000元、逾期利息11717.46元。原告要求被告偿还前述贷款本息，并按合同约定的贷款利率支付至债务清偿之日止的利息，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。二、关于原告主张的实现债权的费用。原告请求被告支付律师代理费，有委托代理协议及发票证实，且符合合同约定和法律规定，故原告主张被告支付律师费52585.87元的诉讼请求，本院予以支持。三、关于优先受偿权。被告以其名下位于湖南省长沙市雨花区××道××号××期××栋××室房产为本案上述债务提供抵押担保，并已经办理了抵押登记，故原告对被告名下的上述房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行与被告张川签订的《个人网络环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》于2021年7月8日解除；二、被告张川于本判决生效后10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行借款本金1040000元及截至2020年6月30日的逾期利息11717.46元，此后的利息按合同约定利率的标准计算至实际清偿之日止；三、被告张川应于本判决生效后10日内支付原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行律师费52585.87元；四、如被告张川未按期清偿上述借款本息和律师费，则依法拍卖、变卖被告张川名下位于湖南省长沙市雨花区××道××号××期××栋××室房产，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14738元，由被告张川负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  王 牌人民陪审员  黄素玉人民陪审员  康代祈二〇二一年七月二十三日书 记 员  凌青青附：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。