北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0106民初7469号原告：北京双龙合兴建筑设备租赁有限公司，住所地北京市丰台区周庄子168号南厅二层003号。法定代表人：蒋庆梅，执行董事。委托诉讼代理人：廖江**，北京晋熙律师事务所律师。被告：北京美能文化发展有限公司，住所地北京市密云区滨河路46号文锦大厦北楼二层220室-1157（不老屯镇集中办公区）。法定代表人：杨丽清，执行董事。被告：曹丽梅，女，1978年5月10日出生，汉族，住河北省承德市围场满族蒙古族自治县。二被告委托诉讼代理人：韩鹏，北京市大道政通律师事务所律师。原告北京双龙合兴建筑设备租赁有限公司（以下简称：双龙公司）与被告北京美能文化发展有限公司（以下简称：美能公司）、曹丽梅建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月24日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员张刚燕独任审判，公开开庭进行了审理。原告双龙公司的委托诉讼代理人廖江**、被告美能公司及曹丽梅的委托诉讼代理人韩鹏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告双龙公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带向原告给付租赁费114231元、丢失物资赔偿费21701元，合计135932元；2.二被告连带向原告给付逾期付款违约金（以欠款135923元为基数，自2019年11月11日起至实际付清之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算）；3.诉讼费用由被告负担。事实和理由：北京明欣装饰工程有限公司（2020年7月7日变更为美能公司）因承包施工北京市昌平区顺沙路99号院工程项目与原告于2019年9月4日签订了《脚手架租赁合同》，双方约定租赁期限暂定为2019年9月5日起至2019年10月4日止，共计30天。如开始时间延后，截止时间顺延。落地式双排脚手架单价每立方米26元，以上单价均为30天以内，超出的按照合同3.6条款约定增加延期租赁费。合同3.6条款约定，合同租赁期为30天，超出合同约定租赁时间的，落地式双排脚手架按每日租金每平方米0.2元计算合同外的延期租金。双方约定合同暂定总价为10万元，最终总价款以实际工程量计算。计算方式约定为，工程搭设完成，付款50%，剩余工程款在脚手架拆除或合同到期前付清，超期续租的租金为每月一付。合同还约定由被告承担工程现场的材料看护责任，如有丢失损坏，被告需按照货值原值赔偿。如被告未能按约付款，应按照所欠金额的每日百分之一向原告支付违约金。经原告根据合同履行的实际情况统计，期间双方经友好协商确定原告实际完成的搭设面积为6500平米，合同期内及延期租赁费用为214231元、材料丢失赔偿费用21701元，合计235932元。合同履行过程中被告向原告合计支付了100000元，剩余款项135932元经原告多次索要未果。因被告美能公司系一人有限责任公司，曹丽梅系美能公司唯一股东，曹丽梅不能证明美能公司财产独立于股东个人财产，故根据公司法规定，曹丽梅应当就美能公司对外债务承担连带清偿责任。被告美能公司辩称：一、双方不存在租赁合同关系，美能公司原名称为北京明欣装饰工程有限公司（以下简称“明欣公司”），2020年7月7日完成更名。明欣公司并非案涉建筑设备的承租人，实际承租人为周杰。2019年9月9日，周杰承包御汤山·熙园小区10幢别墅外墙涂料工程，并向双龙公司租赁脚手架及钢管等建筑设备用于施工。周杰与双龙公司达成协议后，由于御汤山小区对施工人员管理严格，不允许个人从事相关工程。因此，周杰在向物业公司备案出入人员过程中，借用明欣公司公章与双龙公司签订了《脚手架租赁合同》。后周杰向双龙公司支付了租赁费10万元。因此，本案中建筑设备租赁合同关系的主体应为周杰与双龙公司。二、答辩人与被答辩人的租赁合同不成立、不生效，对答辩人没有约束力。当事人具有建立租赁合同关系的真实意思表示是租赁合同成立的必要条件。本案中，明欣公司不具有向双龙公司租赁设备的真实意思表示，明欣公司既没有参与合同的洽谈，也没有参与合同的签订，仅是为协助周杰进场施工出借了公章，与双龙公司亦无经济往来。从案涉送料单、退料单也可以看出，单据上没有明欣公司盖章确认，也没有明欣公司的工作人员予以确认。单据上的签字要么是双龙公司单方制作，要么是周杰签收，均与明欣公司无关。因此，明欣公司意思表示不真实的合同行为应为无效，明欣公司不应支付双龙公司租赁费，更不存在向其进行物资赔偿。被告曹丽梅辩称：一、关于本案事实，本案中建筑设备租赁合同关系的主体应为周杰与双龙公司，美能公司不是适格被告，不应承担付款及赔偿义务，曹丽梅更不是租赁关系的承租人，不应该承担付款、赔偿或补充责任。二、关于本案案由，本案为建筑设备租赁合同纠纷，股东责任不属本案审理范围，双龙公司可在美能公司的法律责任确定后，另行向股东主张连带清偿责任或补充赔偿责任（如有），本案中不应进行处理。三、关于股东责任，公司法有相关规定，在尚未确定公司不能清偿债务的情形下，股东不存在责任承担的问题。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年9月4日，双龙公司（乙方、出租方）与明欣公司（甲方、承租方）签订《脚手架租赁合同》，约定：乙方提供脚手架、脚手板材料（包含防护网）的租赁、往返运输以及安装搭接和拆卸。本合同价款采取计费方式，单价包含租赁费、安装及拆卸费、运输费、材料费用，除非发生甲方租赁期超时（按照实际超过时间补缴租赁费用），租金以材料进场之日到拆除完毕之日进行租金结算。租赁期限暂定为2019年9月5日至2019年10月4日止，共计30天，如开始时间拖延后，截止时间顺延。落地式双排脚手架单价每平方米26元，以上单价为30天以内。超出的按照3.6条款约定的增加延期租赁费，面积计算方式：外立杆周长*高度=面积。脚手架按照甲方要求完成搭设后，因甲方原因需要修改架子产生的零工费为350元/人。3.6合同租赁期为30天，超出合同约定租赁时间的，落地式双排脚手架按每日租金0.2元/㎡计算合同外的延期租金。暂估合同总金额100000元，最终总价款以实际工程量计算。工程搭设完成，付款50%，剩余价款在脚手架拆除前或合同到期时付清，超期续租的租金为每月一支付。甲方授权现场负责人周杰，现场指派材料签收人周杰。材料到达现场后由甲方派人清点数量签收材料单并负责看管材料，丢失甲方按照货值负责赔偿。架子管17元/米，扣件6.5元/个，木跳板65元/块，水平网35元/张，绿网35元/张。如甲方未按合同规定付款，乙方有权按日收取违约金，每日违约金数额为甲方所欠金额的1%，直至付清为止。合同签订后，双龙公司向明欣公司的施工场地提供脚手架，明欣公司退还部分脚手架。2019年11月1日及11月2日周杰向双龙公司法定代表人蒋庆梅转账共计100000元。2019年11月3日，美能公司与明欣公司代表周杰签订《脚手架面积确认单》，载明：经双方协商最终面积按照每栋楼650平方米，共计10栋楼，最终合计面积为6500平方米。双龙公司向本院提交发货单、收货单及其单方制作的脚手架租赁汇总结算明细表、脚手架租赁结算单、送料明细表、退料明细表、租赁材料统计表、丢失材料货值等证据，用以证明原告向被告交付租赁材料、被告向原告退还租赁材料及被告未退还的物资数量。美能公司认为部分发货单周杰签字与合同上签字不一致，收货单无该单位盖章，对双龙公司单方制作的表不予认可。另查，明欣公司于2020年7月7日名称变更为美能公司，该公司为类型为有限责任公司（自然人独资），曹丽梅为该公司股东。本院认为，双龙公司与明欣公司签订的《脚手架租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应按合同约定履行各自义务。双龙公司向明欣公司提供脚手架，明欣公司应向双龙公司支付相应的租赁费，现明欣公司名称变更为美能公司，故相应合同权利义务转移至美能公司。美能公司自认系其出借公司公章给周杰，故系双龙公司与周杰成立合同关系，与美能公司无关，本院认为美能公司出借公司公章的行为应由其自担风险，并不能免除其签订合同项下的相关权利义务，故对其辩称，本院不予采信。依据双龙公司提交的证据，经本院核算，其主张的租赁费及丢失物资赔偿费无误，本院予以支持。关于逾期付款违约金，本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌情确定逾期付款违约金。美能公司系一人有限责任公司，曹丽梅作为其公司一人股东未提交证据证明公司财产独立于股东自己的财产，故曹丽梅应当对美能公司的债务承担连带责任。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国公司法》第六十三条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、被告北京美能文化发展有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告北京双龙合兴建筑设备租赁有限公司租赁费及丢失物资赔偿费总计135932元；二、被告北京美能文化发展有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告北京双龙合兴建筑设备租赁有限公司逾期付款违约金（以135932元为基数，自2019年11月11日起至实际付清之日止，按照同期全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、被告曹丽梅对上述一、二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告北京双龙合兴建筑设备租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3640元，由原告北京双龙合兴建筑设备租赁有限公司负担622元（已交纳），由被告北京美能文化发展有限公司及曹丽梅共同负担3018元（于本判决生效之日起七日内交纳）；保全费600元，由被告北京美能文化发展有限公司及曹丽梅共同负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按原告当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  张刚燕二〇二一年六月二十八日书记员  王淼淼