陕西省榆林市榆阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕0802民初1970号 原告：中国工商银行股份有限公司榆林西人民路支行，住所地陕西省榆林市榆阳区西人民路泰和巷1号。统一社会信用代码：91610800675125696Y。 法定代表人：鲁鑫，系该行行长。 委托诉讼代理人：成建强，男，1971年7月16日出生，汉族，榆林市榆阳区人，现住榆林市榆阳区，系该支行职工。 被告：周某，。 被告：孔某，。 被告：杜某，。 被告：刘某，。 原告中国工商银行股份有限公司榆林西人民路支行与被告周某、孔某、杜某、刘某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司榆林西人民路支行的委托诉讼代理人成建强、被告周某、杜某均到庭参加了诉讼，被告孔某、刘某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司榆林西人民路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告周某、孔某偿还原告借款本金156105.49元，截止2021年4月13日积欠利息81391.33元，及从2021年4月14日至借款本息付清为止以本金156105.49元为基数按照合同约定的年利率9.2625%计算的利息；2、判令被告杜某、刘某对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告周某、孔某提供的抵押物即位于陕西省榆林市靖边县张畔镇水保局家属院的房产（产权证号：靖边房权证账畔字第××号，国有土地使用证编号：靖国用（2004）第8号，房屋抵押权证号：靖边房2009他字第008797号）折价或拍卖、变卖所得款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、判令上述被告承担案件受理费及其他实现债权的费用。事实与理由：2009年6月18日，原告与上述被告签订了《个人借款／担保合同》，约定，原告向被告周某、孔某发放综合消费贷款50万元，用途为消费；贷款期限为120个月，年利率为基准利率上浮30%，执行利率6.37%，被告未按合同约定日期还款，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；逾期罚息利率为9.2625%，还款方式为等本；原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。约定由被告杜某、刘某提供连带保证责任担保，保证人对合同项下全部本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用承担连带保证责任，并约定由被告周某、孔某提供抵押担保，抵押担保范围包括合同项下全部本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。《个人借款/担保合同》签订后，原告依约发放贷款，但被告周某、孔某未能按期偿还借款本息。截止2020年9月7日，积欠的逾期贷款本金186105.49元、积欠利息71465.54元，合计257571.03元。经原告多次催收，被告拒不履行还款义务，为此，原告向法院提起诉讼，提出前述诉讼请求。 被告周某辩称，借款属实，借款合同也是其与其妻子孔某本人签字的，借款也实际收到了。现在没有能力一次性偿还，慢慢分期偿还。 被告杜某辩称，担保属实，担保合同也是其与其妻子刘某本人签字的。愿意承担担保责任。现在没有能力一次性偿还，慢慢分期偿还。 被告孔某、刘某均未向本院提交书面答辨状及证据。 本院查明以下事实：2009年6月18日，原告与上述被告签订《个人借款／担保合同》，约定原告向被告周某、孔某发放个人综合消费贷款50万元，贷款期限为120个月，从2009年6月18日至2019年6月18日，年利率为基准利率上浮10%，确定年利率为6.534%，还款方式为按月等额本息还款法。被告未按合同约定日期还款，原告有权按罚息利率按日计收利息：对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；逾期罚息利率为9.2625%。原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。约定由被告杜某、刘某提供连带责任保证，保证范围包括：合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。并约定由被告周某、孔某名下位于陕西省榆林市靖边县张畔镇水保局家属院的房产（产权证号：靖边房权证账畔字第××号，国有土地使用证编号：靖国用（2004）第8号，房屋抵押权证号：靖边房2009他字第008797号）提供抵押担保，抵押担保范围包括合同项下全部本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。合同签订后，原告依约向被告周某、孔某发放贷款，但被告周某、孔某未能按期偿还借款本息。截止2021年4月13日积欠的逾期贷款本金156105.49元、积欠利息81391.33元。 上述事实有原被告的陈述及原告提供的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、被告身份证、户口本、结婚证复印件、个人借款、担保合同、借款凭证、催收通知单、催收公告、欠息清单、违约证明、还款明细、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印、房屋抵押权证复印件、他项权证复印件在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告周某、孔某、杜某、刘某签订的个人借款/担保合同，系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。现借款期限已届满，被告周某、孔某未能按约向原告偿还借款本金及利息，该行为已构成违约，应当承担继续履行的违约责任。原告诉请判令被告周某、孔某偿还原告借款本金156105.49元、截止2021年4月13日积欠利息81391.33元，并支付从2021年4月14日起至借款本息付清为止以本金156105.49元为基数按年利率9.2625%计算利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告诉请对被告周某、孔某提供的抵押物即位于陕西省榆林市靖边县张畔镇水保局家属院的房产（产权证号：靖边房权证账畔字第××号，国有土地使用证编号：靖国用（2004）第8号，房屋抵押权证号：靖边房2009他字第008797号）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。经查，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”及《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格”的规定。本案中，被告周某、孔某的抵押物已办理抵押物登记，抵押权已经设立，原告该主张有事实和法律依据，本院依法予以支持。原告诉请依法判令被告杜某、刘某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，经查，依个人借款/担保合同“保证人提供连带责任保证，保证担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利等费用，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。”的约定，本合同项下的贷款于2019年6月18日到期，则保证期间至2021年6月18日，原告于2021年1月20日提起诉讼，系在保证期间内向被告杜某、刘某主张权利，被告杜某、刘某的保证责任并未免除，原告该主张依法予以支持。被告杜某、刘某承担了保证责任后，有权向债务人即被告周某、孔某追偿。 据此，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、本判决生效后十日内，由被告周某、孔某偿还原告中国工商银行股份有限公司榆林西人民路支行借款本金156105.49元，及截止2021年4月13日产生的利息81391.33元，并支付从2021年4月14日起至款付清之日止按照年利率9.2625%计算的利息。 二、如被告周某、孔某未在上述期限内履行，则拍卖、变卖其提供抵押的位于陕西省榆林市靖边县张畔镇水保局家属院的房产（产权证号：靖边房权证账畔字第××号，国有土地使用证编号：靖国用（2004）第8号，房屋抵押权证号：靖边房2009他字第008797号）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。 三、由被告杜某、刘某对上述债务承担连带清偿责任。被告杜某、刘某承担了保证责任后，可以向被告周某、孔某追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2580元，由被告周某、孔某、杜某、刘某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。 审判员  葛美云 二〇二一年四月十五日 书记员  王 静