江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0902民初1284号原告：中国银行股份有限公司盐城分行，统一社会信用代码9132090084013516X5，住所地在盐城市建军东路20号。负责人：陶继勇，该行行长。委托诉讼代理人：王艳，该行信贷经理。委托诉讼代理人：沈党开，江苏一正律师事务所律师。被告：李军，男，1970年1月25日生，住盐城市亭湖区。原告中国银行股份有限公司盐城分行（以下简称中行盐城分行）与被告李军合同纠纷一案，本院于2021年3月3日受理后，依法适用简易程序，于同年4月8日公开开庭进行了审理。原告中行盐城分行的委托诉讼代理人王艳、沈党开，被告李军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李军立即支付3066680元，并承担从2019年12月13日起至实际支付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。2、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由:中行盐城分行与江苏中美华铁塔工业有限公司等金融借款合同纠纷一案，盐城市中级人民法院于2014年6月6日作出（2013)盐商初字第0354号民事判决书，判决：一、江苏中美华铁塔工业有限公司于判决生效后十日内偿还中行盐城分行贷款本金1500万元，并支付从2013年9月21日起至判决确定履行之日止按合同约定计算的利息；二、江苏中美华铁塔工业有限公司于判决生效后十日内支付中行盐城分行律师代理费9万元；三、江苏中美华铁塔工业有限公司在上述期限内未能履行还款义务，中行盐城分行有权对编号为盐房他证市IX字第0×××2号、0×××3号房屋他项权证中登记的江苏博世特机电工业有限公司所有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款在951.31万元范围内优先受偿；案件受理费112340元，保全费5000元，合计117340元，由江苏中美华铁塔工业有限公司负担。该案进入执行程序后，盐城市中级人民法院指定盐城经济技术开发区人民法院执行。李军与江苏博世特机电工业有限公司、李某1民间借贷纠纷一案，盐城市中级人民法院于2014年3月8日作出（2013)盐民初字第0047号民事判决书，判决：江苏博世特机电工业有限公司、李某1于判决生效后十日内共同偿还李军借款本金500万元并承担相应利息。该案进入执行程序后，盐城市中级人民法院指定盐城经济技术开发区人民法院执行。盐城经济技术开发区人民法院在执行李军与江苏博世特机电工业有限公司、李某1案件过程中，对编号为盐房他证市区字第××号、0×××3号房屋他项权证中登记的江苏博世特机电工业有限公司所有的厂房及土地使用权进行了两次拍卖，第二次起拍价为6133360元，2017年12月11日二拍流拍。李军与上述房地产抵押人中行盐城分行达成协议，该厂房、土地等由李军收产，冲抵李军3066680元，冲抵中行盐城分行3066680元抵押权。2017年12月12日，李军向中行盐城分行出具承诺书，承诺:在收到裁定书后两个月内将资产过户到位，并在二年内将3066680元支付给中行盐城分行。李军在上述期限内未能向中行盐城分行履行支付义务，侵犯了我行的合法权益。为使纠纷得以解决，根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告李军辩称：1、根据2017年12月12日承诺书，目前不具备支付3066680元条件，要等第三方江苏健雄电气有限公司与江苏思尔宇有限公司诉讼案件结束，最迟支付期限是2023年9月。我个人将房产卖给江苏健雄电气有限公司，江苏思尔宇有限公司是租赁江苏博世特机电工业有限公司的，现江苏思尔宇有限公司又将房产转租给其他人，导致江苏健雄电气有限公司不付钱给我，该房产并未实际交付。2、原告要求支付利息及其他费用的问题，原先并未约定逾期付款要支付利息及其他费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院经审理认定事实如下：中行盐城分行与江苏中美华铁塔工业有限公司（以下简称中美华公司）、江苏博世特机电工业有限公司（以下简称博世特机电公司）、被告盐城市博世特电器工业有限公司（以下简称博世特电器公司）、盐城市富瑞特电力器材制造有限公司（以下简称富瑞特公司）、江苏新立工程建设有限公司（以下简称新立公司）、李某1、朱某、李某2、张某借款合同纠纷一案，盐城市中级人民法院于2014年6月6日作出（2013)盐商初字第0354号民事判决书，判决：一、江苏中美华铁塔工业有限公司于判决生效后十日内偿还中国银行盐城分行贷款本金1500万元，并支付从2013年9月21日起至判决确定履行之日止按合同约定计算的利息；二、江苏中美华铁塔工业有限公司于判决生效后十日内支付中国银行盐城分行律师代理费9万元；三、江苏中美华铁塔工业有限公司在上述期限内未能履行还款义务，中国银行盐城分行有权对编号为盐房他证市IX字第××号、0×××3号房屋他项权证中登记的江苏博世特机电工业有限公司所有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款在951.31万元范围内优先受偿；江苏博世特机电工业有限公司、盐城市博世特电器工业有限公司、盐城市富瑞特电力器材制造有限公司、江苏新立工程建设有限公司、李某1、朱某、李某2、张某对被告江苏中美华铁塔工业有限公司的上述付款义务承担连带偿还责任。案件受理费112340元，保全费5000元，合计117340元，由江苏中美华铁塔工业有限公司负担。该案进入执行程序后，盐城市中级人民法院指定盐城经济技术开发区人民法院执行。李军与江苏博世特机电工业有限公司、李某1民间借贷纠纷一案，盐城市中级人民法院于2014年3月8日作出（2013)盐民初字第0047号民事判决书，判决：江苏博世特机电工业有限公司、李某1于判决生效后十日内共同偿还李军借款本金500万元并承担相应利息。该案进入执行程序后，盐城市中级人民法院指定盐城经济技术开发区人民法院执行。2015年3月25日，中行盐城分行与李军达成《调解协议书》，该协议书载明:甲方中行盐城分行,乙方李军。甲方依据盐城市中级人民法院（2013)盐商初字第0354号民事判决书申请对借款人中美华公司及担保人博世特机电公司强制执行，由于乙方与该公司借款纠纷另案执行，且作为资产的第一查封人，为共同推进博世特机电公司的资产处置进程，甲乙双方达成以下协议：一、从本协议签订之日起，甲乙双方共同确认盐城市中级人民法院（2013)盐商初字第0354号民事判决书判决确认的各项内容。二、甲乙双方共同推进博世特机电公司的资产（盐房他证市区字第××号、0×××3号）拍卖进程：三、如拍卖上述资产成功拍卖，甲乙双方各分配资产拍卖价格的一半；如资产流拍，甲方同意盐城市中级人民法院将流拍资产裁定给乙方，乙方另行支付甲方流拍资产价格的一半。四、如流拍后乙方不接受资产裁定，甲方可自行对博世特机电公司资产进行处置。五、本调解协议双方签署后，经甲方上级部门批准后生效。2017年12月12日，李军向中行盐城分行出具一份承诺书，载明:中行盐城分行诉中美华公司及担保人博世特机电公司一案，盐城中院（2013)盐商初字第0354号民事判决书己发生法律效力。依据该判决，盐城中行已向法院申请强制执行。另案人李军依据生效判决同时申请处置博世特机电公司抵押给中行盐城分行的资产(盐房他证市区字第××号、0×××3号）。两案件统一由盐城经济技术开发区人民法院立案执行，由于上述资产二拍己流拍，现李军申请盐城经济技术开发区人民法院将流拍资产裁定过户给其本人。鉴于该资产存在期限19年的租赁纠纷，经法院协调，中行盐城分行同意将流拍资产裁定过户给李军，但为保障中行盐城分行权益，李军承诺如下：1、在收到裁定书后两个月内将资产过户到位，并在二年内将该资产裁定价格的一半306.668万元支付给中行盐城分行；2、如该资产在二年内未能出售，则李军可以将该资产向银行抵押续做贷款，并将裁定价格的一半306.668万元支付给中行盐城分行；3、如在二年内，李军既未将该资产出售，又未向银行成功续做贷款归还中行盐城分行应享有的306.668万元，则中行盐城分行依据盐城市中级人民法院(2013)盐商初字第0354号民事判决书申请盐城经济技术开发区人民法院直接执行处置裁定过户给李军的上述博世特机电公司的房产。如李军将该资产出售或向银行贷款，或以其他方式处置该资产未归还中行盐城分行应享有的306.668万元，则中行盐城分行依据盐城中院（2013)盐商初字第0354号民事判决书申请盐城经济技术开发区人民法院直接执行处置李军其他资产。2017年12月25日，盐城经济技术开发区人民法院（2017）苏0991执203号执行裁定书载明“开发区法院在关联案件执行中于2017年12月12日作出了（2017）苏0991执501号之一执行裁定书，将被执行人博世特机电公司坐落于盐城经济技术开发区××镇××居委会×组×幢、×幢厂房、无证房产、附属设施及土地使用权裁定给另案申请执行人李军所有，冲抵博世特机电公司6133360元债务，其中冲抵李军的3066680元抵充欠中行盐城分行3066680元，上述房产、土地，中行盐城分行为抵押权人，现该房产、土地已被经济技术开发区法院裁定处置”。后李军将案涉房屋办理了房屋房产权证，2019年6月12日，李军将案涉房屋出售给江苏健雄电气有限公司，不动产权证号为苏（2019）盐城市不动产权第0×××0号。另查明，李军于2017年12月13日签收（2017）苏0991执501号之一执行裁定书、协助执行通知书。以上事实，有中行盐城分行提交的（2013）盐商初字第0354号民事判决书、调解协议书、承诺书、（2017）苏0991执203号执行裁定书、（2017）苏0991执501号之一执行裁定书、不动产登记证明、产权信息及当事人陈述等证据证明，李军无异议，上述证据符合证据真实性、合法性要件，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本案在审理过程中，原告中行盐城分行于2021年3月4日向本院申请财产保全，本院经审查，依法裁定冻结被告李军的银行存款320万元或查封、扣押其他等额财产。本院认为，本案争议焦点：1.被告是否应向原告支付3066680元；2.如被告向原告支付3066680元，是否承担利息。一、关于被告是否应向原告支付3066680元的问题。根据本案的事实及法律规定，被告应向原告支付3066680元。理由:1.盐城市经济技术开发区法院2017年12月12日作出了（2017）苏0991执501号之一执行裁定书，将被执行人博世特机电公司坐落于盐城经济技术开发区××镇××居委会×组×幢、×幢厂房、无证房产、附属设施及土地使用权裁定给另案申请执行人李军所有，冲抵博世特机电公司6133360元债务，其中冲抵李军的3066680元，抵充欠中行盐城分行3066680元，由李军直接支付给中行盐城分行。上述房产、土地，中行盐城分行为抵押权人，现该房产、土地已被该院裁定处置。2.案涉调解协议书系原被告真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有法律约束力。该调解协议书第三约定“如拍卖上述资产成功拍卖，甲乙双方各分配资产拍卖价格的一半；如资产流拍，甲方同意盐城市中级人民法院将流拍资产裁定给乙方，乙方另行支付甲方流拍资产价格的一半”。后该资产流拍，盐城市经济技术开发区法院已将流拍资产裁定给被告，被告向原告承诺，在收到裁定书后两个月内将资产过户到位，并在二年内将该资产裁定价格的一半306.668万元支付给中行盐城分行，被告李军于2017年12月13日收到裁定书后，已将该资产出售。关于被告辩称因案涉房被他人租赁期限未满，未实际交付，买受人未支付房款，被告不具备支付条件，本院认为，案涉房产在出租期内处置存在租赁问题，对此，被告是明知和认可的，现被告以该租赁问题抗辩不具备支付价款的条件，理由不能成立，对其抗辩意见不予采信。二、关于被告应否支付利息的问题。盐城市开发区法院于2017年12月12日将案涉资产裁定给被告，被告同日承诺在收到裁定书二年内将该资产裁定价格的一半306.668万元支付给原告，李军于2017年12月13日签收（2017）苏0991执501号之一执行裁定书、协助执行通知书，故应承担从2019年12月14日起至实际支付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，被告辩称不应支付利息的意见，于法无据，本院不予采信。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李军于本判决生效之日起十日内，向原告中国银行股份有限公司盐城分行支付3066680元，并承担从2019年12月14日起至实际还款之日按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31333元，依法减半收取15666.5元，诉讼保全申请费5000元，合计20666.5元，由被告李军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审判员  蔡福庆二〇二一年六月三日书记员  马文静附法律条文1．《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。