福建省仙游县人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0322民初7353号原告：仙游县农村信用合作联社，住所地仙游县鲤城园滨路***号。法定代表人：孙志明，该联社理事长。委托诉讼代理人：陈剑雄，该联社职员。被告：福建省仙游县绿洋农林开发有限公司，住所地福建省仙游县鲤城东大街121号。法定代表人：郑德平，该公司执行董事。被告：郑德平，男，1967年12月20日出生，汉族，农民，住福建省仙游县。被告：郑德忠，男，1975年5月20日出生，汉族，农民，住福建省仙游县。原告仙游县农村信用合作联社与被告福建省仙游县绿洋农林开发有限公司、郑德平、郑德忠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仙游县农村信用合作联社的委托诉讼代理人陈剑雄到庭参加诉讼，被告福建省仙游县绿洋农林开发有限公司、郑德平、郑德忠经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。仙游县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.福建省仙游县绿洋农林开发有限公司立即偿还借款本金2000000元及相应的利息（利息计算方法：以借款本金2000000元为基数自2015年12月22日起按合同约定的利率及计息方式计算至还清本款之日止，福建省仙游县绿洋农林开发有限公司已支付的利息179.23元在其应支付的利息款中予以扣减）；2.郑德平、郑德忠对上述借款本息承担连带偿还责任；3.（1）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2007）第07080044号，面积60亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（2）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07080023号，面积104亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（3）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07080036号，面积46亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（4）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07080033号，面积66亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（5）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07080035号，面积116亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（6）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07080034号，面积299亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（7）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07080037号，面积74亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（8）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡厝洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07070010号，面积125亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（9）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡厝洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07070013号，面积125亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（10）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡厝洋村的抵押物林木（仙林证字（2009）第07070023号，面积185亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（11）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙林证字（2006）第07080030号，面积150亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（12）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙证林证字（2012）第00330号，面积371亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（13）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙政林证字（2012）第00336号，面积101亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（14）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙证林证字（2012）第00328号，面积95亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（15）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（林权证仙林证字（2012）第00328号，面积24亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；（16）仙游县农村信用合作联社对福建省仙游县绿洋农林开发有限公司所有的坐落在仙游县社硎乡湖洋村的抵押物林木（仙证林证字（2012）第00332号，面积84亩）进行拍卖、变卖所得的款项在抵押范围内享有优先受偿权；4、福建省仙游县绿洋农林开发有限公司、郑德平、郑德忠承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2015年8月28日，福建省仙游县绿洋农林开发有限公司向仙游县农村信用合作联社申请借款3500000元。2015年9月9日，仙游县农村信用合作联社与福建省仙游县绿洋农林开发有限公司签订借款合同、抵押合同以及与郑德平、郑德忠签订保证合同各一份，双方约定：福建省仙游县绿洋农林开发有限公司向仙游县农村信用合作联社借款2000000元，借款期限自2015年9月9日起至2016年9月8日止，借款月利率为9.391667‰，按月结息；2015年9月11日，合同当事人办妥了抵押登记。同日，仙游县农村信用合作联社支付给福建省仙游县绿洋农林开发有限公司借款本金2000000元。借款期限届满后，被告未按约定还本付息，仙游县农村信用合作联社诉至本院，提出上述诉讼请求。福建省仙游县绿洋农林开发有限公司、郑德平、郑德忠未作答辩，也未提供证据。仙游县农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为，福建省仙游县绿洋农林开发有限公司、郑德平、郑德忠未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。仙游县农村信用合作联社提供的证据，来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可说明贷款人、借款人、担保人的主体资格、借款约定情况、担保设定情况、福建省仙游县绿洋农林开发有限公司尚欠借款本息等事实，具有证据资格和证明效力，故本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月28日，福建省仙游县绿洋农林开发有限公司向仙游县农村信用合作联社申请借款3500000元。2015年9月9日，仙游县农村信用合作联社与福建省仙游县绿洋农林开发有限公司签订借款合同、抵押合同以及与郑德平、郑德忠签订保证合同各一份，双方约定：福建省仙游县绿洋农林开发有限公司向仙游县农村信用合作联社借款2000000元，借款期限自2015年9月9日起至2016年9月8日止，借款月利率为9.391667‰，按月结息；借款人未按约定使用借款，加收100%利息；贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%的罚息利率；福建省仙游县绿洋农林开发有限公司以仙林证字（2007）第07080044号、仙林证字（2006）第07080023号、仙林证字（2006）第07080036号、仙政林证字（2006）第07080033号、仙政林证字（2006）第07080035号、仙政林证字（2012）第00332号、仙林证字（2006）第07080034号、仙林证字（2006）第07080037号、仙政林证字（2006）第07070010号、仙林证字（2006）第07070013号、仙林证字（2009）第07070023号林权证、仙政林证字（2012）第00328号、仙林证字（2006）第07080030号、仙证林证字（2012）第00330号、仙政林政字（2012）第00336号林权证项下的林木为上述借款提供抵押担保，且郑德平、郑德忠为上述借款提供连带责任保证；抵押担保及保证担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用；本合同债务履行期限届满（“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及抵押权人按法律法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形），抵押权人未受清偿时，抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿等内容。2015年9月11日，仙游县农村信用合作联社与福建省仙游县绿洋农林开发有限公司为上述林木办理了抵押登记。（其中仙政林证字（2006）第07070010林权证中有30亩未予抵押登记、仙政林证字（2006）第07070013林权证中317亩未予抵押登记）同日，仙游县农村信用合作联社支付给福建省仙游县绿洋农林开发有限公司借款本金2000000元。借款期限届满后，福建省仙游县绿洋农林开发有限公司未按约定还本付息，郑德平、郑德忠亦未履行担保责任。因索款无着，仙游县农村信用合作联社于2016年11月1日诉来本院请求处理。本院认为，本案所涉的借款合同、保证合同、抵押合同，当事人缔约主体适格，意思表示真实，内容无违反法律、行政法规之强制性规定，合法有效。合同双方应按照约定的内容，严格履行合同义务。仙游县农村信用合作联社已依约履行了发放贷款的义务，其合法权益应受法律保护，福建省仙游县绿洋农林开发有限公司未按合同约定还款付息，已构成违约，应向仙游县农村信用合作联社归还尚欠借款本金、支付约定利息并承担逾期付款的违约责任。福建省仙游县绿洋农林开发有限公司自愿以仙林证字（2007）第07080044号、仙林证字（2006）第07080023号、仙林证字（2006）第07080036号、仙政林证字（2006）第07080033号、仙政林证字（2006）第07080035号、仙政林证字（2012）第00332号、仙林证字（2006）第07080034号、仙林证字（2006）第07080037号、仙政林证字（2006）第07070010号、仙林证字（2006）第07070013号、仙林证字（2009）第07070023号林权证、仙政林证字（2012）第00328号、仙林证字（2006）第07080030号、仙证林证字（2012）第00330号、仙政林政字（2012）第00336号林权证项下的林木为本案借款提供抵押担保并办理抵押权登记（其中仙政林证字（2006）第07070010林权证中有30亩未予抵押登记、仙政林证字（2006）第07070013林权证中317亩未予抵押登记），抵押权依法设定，借款人未能依约按期偿还借款时，仙游县农村信用合作联社有权以抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保的范围内优先受偿。郑德平、郑德忠为本案债务提供连带责任保证，且债权人在保证期间内向保证人主张权利，故保证人的保证责任不能免除。综上所述，仙游县农村信用合作联社的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。福建省仙游县绿洋农林开发有限公司、郑德平、郑德忠经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、福建省仙游县绿洋农林开发有限公司应在本判决生效后十日内返还给仙游县农村信用合作联社借款2000000元并支付利息（利息计算方法：以借款本金2000000元为基数自2015年12月22日起按合同约定的利率及计息方式计算至还清本款之日止，福建省仙游县绿洋农林开发有限公司已支付的利息179.23元在其应支付的利息款中予以扣减）；二、若福建省仙游县绿洋农林开发有限公司逾期未还清本判决第一项的借款本息，仙游县农村信用合作联社有权以福建省仙游县绿洋农林开发有限公司设定抵押担保的仙林证字（2007）第07080044号、仙林证字（2006）第07080023号、仙林证字（2006）第07080036号、仙政林证字（2006）第07080033号、仙政林证字（2006）第07080035号、仙政林证字（2012）第00332号、仙林证字（2006）第07080034号、仙林证字（2006）第07080037号、仙政林证字（2006）第07070010号、仙林证字（2006）第07070013号、仙林证字（2009）第07070023号林权证、仙政林证字（2012）第00328号、仙林证字（2006）第07080030号、仙证林证字（2012）第00330号、仙政林政字（2012）第00336号林权证项下的林木折价或者以拍卖、变卖该资产的价款在抵押担保范围内优先受偿（其中仙政林证字（2006）第07070010林权证中有30亩未予抵押登记、仙政林证字（2006）第07070013林权证中317亩未予抵押登记，不能优先受偿）；三、郑德平、郑德忠对本判决第一项的借款本息承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24558元，减半收取计12279元，由福建省仙游县绿洋农林开发有限公司、郑德平、郑德忠共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员  陈新发二〇一六年十二月二十九日书记员  郑晓琳附：1.引用的主要法律条文内容：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。2.执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。