河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 调 解 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）特此告知平顶山市湛河区人民法院河南省平顶山市湛河区人民法院民事调解书（2020）豫0411民初535号原告：周笼，女，1965年9月3日出生，汉族，住河南省平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：李自强，河南旭宏然律师事务所律师。被告：河南帝佳房地产集团有限公司，住所地：平顶山市湛河区光明路与南环路交叉口南50米（市运一分公司6楼）。统一社会信用代码：91410400750713878X。法定代表人：张志敏，总经理。委托诉讼代理人：董琨，男，1978年9月1日出生，汉族，公司员工，住河南省平顶山市是新华区。原告周笼与被告河南帝佳房地产集团有限公司（以下简称帝佳公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。周笼向本院提出诉讼请求：1.判令帝佳公司继续履行合同，与周笼签订平顶山市湛河区帝佳?尚城8号楼1单元8层803户房产的正式《商品房买卖合同》并办理网签备案手续；2.判令帝佳公司向周笼支付违约金103890元；3.本案诉讼费、保全费由帝佳公司承担。事实与理由：周笼于2015年3月21日与帝佳公司、平顶山市帝峰投资担保有限公司签订三方以房抵债《协议书》，约定周笼购买帝佳公司将名下位于平顶山市湛河区帝佳?尚城8号楼1单元8层803户房产，单价3590/平方米，房屋建筑面积为94.45平方米，房屋总价346255元整。周笼以在平顶山市帝峰投资担保有限公司的346255元债权抵购该房款，周笼、帝佳公司及平顶山市帝峰投资担保有限公司签字盖章予以同意确认。现该房屋已经到达预售条件，按照协议约定帝佳公司应与周笼签订正式《商品房买卖合同》并办理网签过户手续。周笼多次前往帝佳公司要求签订正式《商品房买卖合同》办理网签过户手续，帝佳公司均予以拒绝。帝佳公司行为已经构成违约，严重损害周笼的合法权益。故诉至法院。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、河南帝佳房地产集团有限公司与周笼自愿解除双方于2015年3月21日就帝佳?尚城8号楼1单元8层803号房产签订的《协议书》。就周笼已交付的34.63万元房款问题，河南帝佳房地产集团有限公司自愿于2021年4月至2021年8月，每月25日之前分别向周笼退还5.5万元，于2021年9月25日之前将剩余7.13万元款项一次性退还完毕。二、如果河南帝佳房地产集团有限公司有任一期违约，视为全部违约，周笼可就下余全部未退还款项向法院申请强制执行，同时，河南帝佳房地产集团有限公司应自2015年3月21日起以未退还款项为基数按年利率7.7%向周笼支付违约金至34.63万元全部退还完毕之日止。三、周笼自愿于2021年3月11日之前将上述《协议书》原件退还给河南帝佳房地产集团有限公司。四、诉讼费3297元，保全费2270元，共计5567元，由周笼负担2000元，河南帝佳房地产集团有限公司负担3567元（周笼已垫付，河南帝佳房地产集团有限公司于2021年4月25日之前返还给周笼）。上述协议，不违反有关法律规定，本院予以确认。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或盖章，本院予以确认后即具有法律效力。审判员  王红梅二〇二一年三月八日书记员  高若飞附件：中华人民共和国民事诉讼法第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指示、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区法院实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。中华人民共和国刑法第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。平顶山市湛河区人民法院地址：平顶山市湛河区东风路东段1号邮编：467000