山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0902民初2472号原告：山东容大建材科技有限公司。住所地：山东省泰安市泰山区长城路96-1号天龙国际大厦B座801室。统一社会信用代码：91370902075787928X。法定代表人：张瑞霞，董事长。委托诉讼代理人：陈杰，男，系该公司员工。被告：濮阳市宏超建筑安装有限公司。住所地：河南省濮阳市市辖区中原路与安凯路交叉口南100米电子商务产业园D区A1楼2层2375号。统一社会信用代码：91410902173957599C。法定代表人：吕密林。原告山东容大建材科技有限公司（以下简称容大公司）与被告濮阳市宏超建筑安装有限公司（以下简称宏超公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告容大公司的委托诉讼代理人陈杰到庭参加诉讼。被告宏超公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。容大公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告模壳租赁费30533.6元；2.判令被告向原告支付违约金6106.72元；3.本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年9月19日，原告与被告签订模壳租赁合同，合同约定由原告向被告出租塑料模壳，用于被告龙湖澜岸地下车库工程施工。原告按合同约定履行了义务，将塑料模壳提供给被告使用。自2019年9月28日至2020年7月15日间，双方共产生租赁费229793.6元。被告仅支付199260元租赁费。截止目前被告仍欠原告租赁费30533.6元。原告多次催要，被告拒不支付。为此，原告提起本案诉讼。宏超公司辩称，答辩人不拖欠原告任何费用，希望人民法院依法驳回原告的诉讼请求。答辩人与原告于2019年签订租赁合同书后，双方依法履行合同。合同期间2019年9月29日至2019年11月3日。合同到期后，因答辩人需要继续使用模壳，双方达成口头约定，答辩人继续支付租赁费后就能使用模壳。答辩人使用完毕租赁物后返还了租赁的模壳。后双方进行结算，答辩人需要支付原告30000元，但原告根本不给答辩人准备支付租赁费的时间。先于2020年12月份出具律师函，要求支付租赁费30000元，后向法院提起诉讼。答辩人为了息诉止纷，与原告协商后委托公司人员杨光于2021年2月3日向原告指定的于逸平账户支付了全部30000元费用。至此，按照双方约定，答辩人不拖欠原告任何费用。答辩人支付完毕费用后，原告又要求答辩人支付违约金6000元。答辩人认为原告该项诉讼请求是不诚信的行为，无法律和事实依据。首先答辩人与原告签订的租赁合同书已经超过合同约定期限，双方是延续原来的租赁费用标准合作，双方未约定违约金的问题，不存在违约金。其次，各方经沟通协议，原告要求答辩人支付30000元，答辩人已经同意并实际支付了30000元，在事实上不再拖欠原告任何费用。原告收到款项后，扭头就依据过期的合同要求违约金，该诉讼请求没有事实与法律依据。最后，答辩人认为双方本次租赁属于租赁期不明，答辩人依约支付租赁费不存在违约金或者延期付款利息等情况。综上，请求人民法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告原名称为泰安市泰山区容大建筑科技有限公司，于2020年7月2日变更为现名称。2019年9月19日，原被告双方签订模壳租赁合同，原告为出租方乙方，被告为承租方甲方，合同约定：一、租赁规格及单价：甲方因承建龙湖澜岸地下车库工程需要，租赁下列塑料模壳……以实际工程使用量为准；三、租赁、押金及结算方式：2、租赁期暂定为自2019年9月29日至2019年11月3日（共计35天），最终结算租赁期限从承租方签收合格租赁物之日起算，至归还租赁物时止；4.租金付款方式：自合同签订之日起3个工作日内甲方须将35天的塑料模壳租金共计29260元汇入乙方指定账户，乙方开始组织发货，如汇款延期，发货时间同期顺延；后期如需周转使用，须按35天作为一个结算周期，乙方向甲方收取租金；甲方须在35日结算周期到期前7日内提前将下个结算周期的租金一次性结清，逾期租赁单价按原价上浮20%计算租金；四、3.本合同承租方指定罗铁磊作为接收人负责与乙方人员共同组织验收并出具签收单；七、1.如甲方不按时支付租金，则乙方每天加收超期月租赁费的2%作为违约金直至租金付清为止。合同签订后，原告按需向被告交付模壳，被告指定的负责人罗铁磊在租金结算清单上签字确认。罗铁磊共签署4份租金结算清单，最后一份签署时间为2020年7月23日，载明的租赁期最后一天为2020年7月15日。4份清单租金共计229793.6元，原告主张被告欠款30533.6元，并向被告催要。2021年1月27日，原告向本院申请诉讼，本院依法向被告送达应诉手续。2021年2月3日，被告通过杨光的账户向于逸平账户转账30000元。原告认可该款项系支付拖欠的租金。本院认为，原告与被告签订的租赁合同书系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。双方应当按照约定行使权利，履行义务。合同第三条第4项约定“后期如需周转使用，须按35天作为一个结算周期，乙方向甲方收取租金”，即该合同并非仅针对第三条约定的租赁期，即自2019年9月29日至2019年11月3日，而是具有延续性，对之后双方继续存在的租赁行为亦具有约束力，对被告关于双方签订的租赁合同书已经超过合同约定期限的抗辩意见本院不予支持。被告租赁使用模壳的租金共计229793.6元，原告主张被告欠款金额30533.6元。被告未积极应诉，应视为对自身权利的放弃，并由被告承担相应的法律后果，对原告主张的欠款金额本院依法予以确认。原告主张原告提起诉讼后，被告于2021年2月3日支付租金30000元，对该事实本院予以确认，对原告要求被告支付剩余租金533.6元的诉讼请求本院依法予以支持。合同约定“甲方须在35日结算周期到期前7日内提前将下个结算周期的租金一次性结清，逾期租赁单价按原价上浮20%计算租金”。被告未按照该约定及时支付租金，原告有权要求被告承担违约责任，按照该约定支付上浮租金。原告向本院主张权利时被告拖欠租金金额为30533.6元，被告系违约行为已经发生、原告主张权利之后向原告支付租金30000元，故被告支付该笔租金的行为不能免除其违约责任，对原告依据该约定要求被告支付上浮租金6106.72元的诉讼请求本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告濮阳市宏超建筑安装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东容大建材科技有限公司租金533.6元；二、被告濮阳市宏超建筑安装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东容大建材科技有限公司上浮租金6106.72元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费358元、保全费400元，由被告濮阳市宏超建筑安装有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员 孙其运二〇二一年四月六日法官助理 王 欢书 记 员 宋 敏