湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0105民初7356号原告：肖三元，女，1963年9月9日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：周领先，湖南耀银律师事务所律师。被告：毛蕊芬，女，1989年5月13日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区县。被告：毛静芳，女，1956年10月15日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。原告肖三元与被告毛蕊芬、毛静芳民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法公开开庭进行了审理，原告肖三元及其委托诉讼代理人周领先到庭参加诉讼，被告毛蕊芬、毛静芬经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告肖三元向本院提出诉讼请求：1、判决被告毛蕊芬立即归还原告借款本金570000元；2、判决被告毛蕊芬向原告支付自2019年8月24日起至2020年8月22日止拖欠的利息67460元；3、判决被告毛蕊芬向原告支付自2020年8月23日起至570000元本金清偿完毕之日止按月利率2%计算的利息；4、判决被告毛静芳为被告毛蕊芬的500000元本息清偿义务向原告承担连带清偿责任；5、判决原告有权就被告毛静芳位于长沙市××小区××栋××号的房屋作为抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。6、判决被告承担原告为诉讼而支付的律师费20000元。事实和理由：2019年8月，两被告请求向原告借款570000元，约定月利率1.4%，利息按月支付，期限自2019年8月23日至2020年8月22日，并约定以被告毛静芳位于长沙市××小区××栋××号的房屋作抵押物进行担保。原告于2019年8月23日向被告毛蕊芬转账500000元，于2019年9月26日向被告毛蕊芬转账70000元。原、被告于2019年8月27日就其中500000元的借款本息在长沙市房屋交易中心办理了不动产抵押权证的登记证明，三方在2019年8月23日签订了借款协议。约定两被告作为借款人和担保人向原告借款50万元，月利率1.4%。借款期一年。此后被告毛蕊芬承诺自2020年4月起按2%计算利息，而且如不按期还款则自愿承担因诉讼产生的法院受理费、保全费和律师费。从2020年3月起两被告即不支付月利息，至2020年8月22日债务到期，两被告中断与原告的联系，也不归还本息。原告不得已向法院起诉，请求依法判决。被告毛蕊芬、毛静芳未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面的答辩意见。经审理查明：2019年8月23日，原告肖三元与被告毛静芳签订了一份《借款协议》，约定被告毛静芳向原告借款500000元，借期12个月，自2019年8月23日至2020年8月22日，利息为1.4%。被告毛静芳指定出借款项汇入被告毛蕊芬账户，被告毛蕊芬作为担保人在该协议上签字。当天，原告肖三元通过其6230901801030032336账号向毛蕊芬4720××××8999账户转账支付500000元。2019年8月27日，被告毛静芳以其名下位于望城坡郁金香小区001栋138号不动产为原告肖三元的上述债权提供担保，并办理了抵押权证。2019年9月26日，原告肖三元通过银行转账向被告毛蕊芬支付70000元，后被告毛蕊芬以借款人的名义向原告肖三元出具借条一张，认可其向原告借款共计570000元，包括被告毛静芳所借的500000元在内，另约定自2020年4月起月息为2分，并出具承诺书多次约定还款期限。2020年8月25日，被告毛蕊芬承诺归还原告借款利息64660元。庭审中，原告主张2020年8月25日之前的利息按月利率1.4%计算，之后的利息按年利率15.4%进行计算。庭后，原告补充了被告毛蕊芬的还款明细，还款情况如下：2019年9月23日银行转账支付2000元；2019年9月26日银行转账支付9200元；2019年12月2日银行转账支付14000元；2020年1月2日银行转账支付5000元；2020年1月23日银行转账支付2000元；2020年4月30日微信支付5000元；2020年6月21日微信支付1000元；2020年6月27日微信支付500元；2020年8月3日微信加现金支付2000元；2020年8月20日微信支付1000元；2020年8月24日微信支付2000元；2020年9月7日微信支付2000元；2020年9月19日微信支付1000元，共计支付46700元。以上事实有原告提交的借条、承诺书、借款协议等证据及当事人陈述在案佐证。本院认为，一、原告肖三元向被告毛静芳签订了借款协议，并实际出借本金500000元，双方之间存在合法的民间借贷关系，被告毛静芳逾期未偿还构成违约，应承担相应的违约责任；担保人毛蕊芬自愿以借款人的身份加入毛静芳对肖三元的500000元债务中，并陆续向原告偿还该笔债务，原告对此表示认可，故毛蕊芬系该笔债务的共同借款人；被告毛蕊芬另向原告借款70000元，原告向其支付了该笔款项，故被告毛蕊芬应向原告偿还借款本金570000元，被告逾期未偿还构成违约，应承担相应的违约责任；二、原告主张两被告在2020年8月25日之前按月利率1.4%支付借款利息，根据法律规定，本院对原告出借款款项之日起至2020年8月19日的利息按上述利率计算予以支持；对原告主张的2020年8月19日之后的利息，本院以未还本金为基数，按年利率15.4%予以计算至债务清偿完毕之日止。根据被告毛蕊芬的还款情况，以未还本金500000元为基数按月利率1.4%计算利息至2020年8月19日，先息后本予以抵扣后，两被告还需向原告肖三元偿还借款本金496500元，利息39339.1元；另原告出借给被告毛蕊芬的借款本金70000元，从出借之日起按月利率1.4%计算至2020年8月19日，利息为10551.3元；三、被告毛静芳以其名下位于望城坡郁金香小区001栋138号房（产权证号：第0××**）对原告肖三元的500000元债权提供担保，并办理了抵押权证，故原告肖三元在被告毛静芳的上述债权范围内对提供的上述担保房产拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权；四、本院已按法律规定的利率上限对原告逾期利息予以支持，故对原告主张的其他费用不再支持；五、两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。综上，依据《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告毛静芳、毛蕊芬自本判决生效之日起十日内偿还原告肖三元借款本金496,500元及利息39,339.1元（该利息暂计算至2020年8月19日；之后利息以未还本金为基数按照年利率15.4%自2020年8月20日起计算至债务实际清偿完毕之日止）；二、被告毛蕊芬自本判决生效之日起十日内偿还原告肖三元借款本金70,000元及利息10,551.3元（该利息暂计算至2020年8月19日；之后利息以未还本金为基数按照年利率15.4%自2020年8月20日起计算至债务实际清偿完毕之日止）；三、原告肖三元对被告毛静芳位于望城坡郁金香小区001栋138号房（产权证号：第0××**）拍卖、变卖所得价款在上述对被告毛静芳的债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告肖三元的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,374元，保全费3,707元，公告费560元，合计14,641元，由被告毛蕊芬、毛静芳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。审 判 长  吴晓君人民陪审员  傅群英人民陪审员  陈佩珊二〇二一年三月一日代理书记员  张 凡