上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初58501号原告：上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区松涛路XXX号A座2层201A室。法定代表人：朱旻琦，总经理。委托诉讼代理人：姬晨楠，上海市海华永泰律师事务所律师。被告：上海优帕克投资管理有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区新金桥路XXX号XXX号楼XXX楼。法定代表人：庄润，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：倪大刀，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：王雪薇，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。被告：姚世伟，男，1978年5月19日出生，汉族，户籍地广东省广州市。被告：曾秋华，女，1973年12月29日出生，汉族，住广东省广州市。委托诉讼代理人：倪大刀，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：王雪薇，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。被告：上海乾羲投资咨询有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：李静。被告：李静，女，1980年8月18日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告：殷建华，女，1984年1月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张大健，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。原告上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司与被告上海优帕克投资管理有限公司(以下至判决主文前简称优帕克投资公司)、姚世伟、曾秋华、上海乾羲投资咨询有限公司(以下至判决主文前简称乾羲投资公司)、李静、殷建华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人姬晨楠，被告优帕克投资公司、曾秋华之共同委托诉讼代理人倪大刀、王雪薇，被告殷建华的委托诉讼代理人张大健到庭参加诉讼，被告姚世伟、乾羲投资公司、李静经本院依法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告优帕克投资公司向原告归还贷款本金人民币2,000万元；2、判令被告优帕克投资公司向原告归还期内利息3,408,333.34元；3、判令被告优帕克投资公司向原告支付逾期利息(以2,000万元为基数，自2020年11月21日起至实际清偿之日止,按年利率24%计算)；4、判令被告优帕克投资公司承担原告因实现债权而支付的律师费8万元；5、判令确认原告对被告姚世伟、曾秋华、乾羲投资公司提供的抵押物(被告姚世伟名下坐落于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、被告曾秋华名下坐落于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、被告乾羲投资公司名下坐落于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室)折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债额限额8,000万元范围内享有优先受偿权；6、判令被告李静、殷建华对被告优帕克投资公司的上述第一至第四项付款义务承担连带保证责任。事实与理由：原告与被告优帕克投资公司于2018年11月12日签署了《借款合同》(编号：ZJXD-JKXXXXXXXX)，约定：原告向被告优帕克投资公司发放贷款，贷款本金为3,400万元；贷款期限自2018年11月21日至2019年11月20日止，实际贷款期限以《贷款凭证》记载为准；贷款用途为流动资金；年利率为12%；结息方式为按月结息，利随本清；还款方式为到期一次性偿还本金；最高额抵押合同为本合同项下借款人的全部债务提供抵押担保。原告与被告姚世伟、曾秋华、乾羲投资公司于2017年1月6日签订了《最高额抵押合同》(编号：ZJXD-ZDYXXXXXXXX)，约定：被告姚世伟、曾秋华、乾羲投资公司以名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房屋为在2017年1月23日至2047年1月22日期间原告与被告优帕克投资公司签署的其他借款合同项下的债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、抵押物处置费、过户费、执行费、律师费、差旅费及其他费用)提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为8,000万元。此外，被告李静、殷建华分别于2018年11月13日、2018年11月12日向原告出具了《不可撤销连带责任担保函(自然人)》，均为《借款合同》项下的债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、抵押物处置费、过户费、执行费、律师费、差旅费及其他费用)提供连带责任保证担保，保证期间两年。原告依照被告优帕克投资公司的提款申请，于2018年12月6日向被告优帕克投资公司发放贷款3,400万元。借款到期前，被告优帕克投资公司与原告协商就《借款合同》项下借款进行展期，后原告与六被告于2019年11月19日签订《贷款展期合同》，期内被告优帕克投资公司未按照展期协议的约定履行付息义务，且经原告多次催讨后无果，故原告于2020年7月6日提出提前收贷。原告认为，因被告优帕克投资公司逾期付息，原告有权依据《借款合同》及展期协议的约定要求被告优帕克投资公司立即偿还所有本金并结清利息。此外，原告作为抵押权人，有权对被告姚世伟、曾秋华、乾羲投资公司提供的抵押物享有优先受偿权。被告李静、殷建华作为连带保证人，应对被告优帕克投资公司的全部债务承担连带保证责任。现原告为维护自身权益，特提起诉讼，望判如所请。被告优帕克投资公司辩称，对于借款事实及本金和利息的计算方式无异议，但原告曾两次收取本被告34万元手续费，应从本金中予以扣除。合同约定的利息和罚息利率过高，以及原告主张的律师费过高，请求依法调整。被告曾秋华辩称，本被告不知道涉案借款抵押事宜，涉案《最高额抵押合同》、《贷款展期合同》以及抵押登记手续不是由本被告授权他人签署或办理的，不认可其效力。被告殷建华辩称，对于借款本金和利息的计算方式无异议，但原告曾两次收取被告优帕克投资公司34万元手续费，应从本金中予以扣除。合同约定的利息和罚息利率过高，以及原告主张的律师费过高。本被告虽签署了担保函，但没有承担担保责任的意思表示。被告姚世伟、乾羲投资公司、李静未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年11月12日，被告优帕克投资公司(借款人)与原告(贷款人)签订编号为ZJXD-JKXXXXXXXX的《借款合同》，约定：被告优帕克投资公司向原告申请贷款金额3,400万元；贷款期限自2018年11月21日至2019年11月20日止，实际贷款期限以贷款凭证记载为准；利率为人民币固定利率，年利率为12%；若借款人未能按照约定时间足额还本付息，则从逾期之日起按照拖欠本金和正常利息按原利率的4倍计收罚息；借款按月结息，结息日为每月20日；还款方式为到期一次性偿还本金；借款人发生任何违约行为，贷款人有权立即没收借款人支付的全部履约保证金，并宣布贷款立即到期，借款人应还本付息并承担违约责任；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息及本合同约定的其他费用的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等。原告于2018年12月6日向被告优帕克投资公司发放贷款3,400万元，贷款凭证载明：贷款期限为12个月；约定还款日期为2019年11月20日；贷款利率为12%；担保方式为房产抵押和个人担保。2017年1月6日，案外人倪某某代被告姚世伟、曾秋华和被告乾羲投资公司与原告签订编号为ZJXD-ZDYXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定：抵押物为被告姚世伟名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、被告曾秋华名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、乾羲投资公司名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房屋；担保的主债权为原告与被告优帕克投资公司自2017年1月23日起至2047年1月22日止所订立的一系列借款合同所形成的债权；担保范围包括主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括但不限于律师费等)；抵押担保的最高债权额为8,000万元。2017年2月7日，位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、潍坊西路XXX弄XXX号XXX室房屋办理抵押登记，登记的抵押权人为原告，最高债权限额为8,000万元。2018年11月12日、2018年11月13日，被告殷建华、李静分别向原告出具了编号为ZJXD-DBXXXXXXXX-2、ZJXD-DBXXXXXXXX-1的《不可撤销连带责任保证担保函(自然人)》，约定：被告殷建华、李静对被告优帕克投资公司在《借款合同》项下的款项支付义务承担不可撤销的连带保证责任；担保的主债权为原告与被告优帕克投资公司签订的《借款合同》项下金额为3,400万元、期限为12个月的特定借款；保证期间自本担保函生效之日起至借款人债务履行期限届满后两年止；保证担保范围包括但不限于《借款合同》及《贷款凭证》项下的贷款本金、利息(含罚息、复利)以及实现债权的所有相关费用。2019年11月19日，被告优帕克投资公司、案外人孔某某代被告曾秋华、被告乾羲投资公司、殷建华与原告签订《展期合同》，约定：贷款余额2,000万元，展期后到期日2020年11月20日，展期期间借款利率12%。因被告优帕克公司逾期付息，原告于2020年7月6日向各被告寄送《贷款提前到期通知书》，宣布案涉贷款提前到期，通知被告应立即向原告归还相应欠款，并要求担保人履行担保责任。另查明，截至2020年11月20日，被告优帕克公司尚欠原告借款本金2,000万元、利息3,408,333.34元。原告因本案诉讼产生律师费损失8万元。再查明，2010年8月11日，被告曾秋华作为委托人出具《授权委托书》，约定：受托人案外人孔某某、殷建华；委托人曾秋华为坐落于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，现因有事不能亲自办理上述房地产的租赁、借款和抵押的相关事宜，特委托受托人孔某某、殷建华为委托人的代理人，代为签订房地产借款合同、抵押合同、抵押担保合同、抵押贷款合同及办理转按揭相关手续……；上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成所有委托事项之日止。2012年9月15日，被告姚世伟、案外人侯某某作为委托人出具《授权委托书》，约定：受托人案外人倪某某、庄润；委托人姚世伟、案外人侯某某系夫妻；委托人姚世伟为坐落于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，现因有事不能亲自办理上述房地产的租赁、借款和抵押的相关事宜，特委托受托人倪某某、庄润为委托人的代理人，代为办理与上述房屋租赁、借款及抵押等有关的其他一切事务；代为签订房地产借款合同、抵押合同、担保合同、抵押担保合同、抵押贷款合同及办理转按揭相关手续，办理具有强制执行效力的债权文书公证……；上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至2017年9月14日止。2015年12月27日，被告曾秋华作为委托人出具《授权委托书》，约定：受托人案外人倪某某、庄润；委托人曾秋华为坐落于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，现因有事不能亲自办理上述房地产的租赁、借款和抵押的相关事宜，特委托受托人倪某某、庄润为委托人的代理人，代为办理与上述房屋租赁、借款及抵押等有关的其他一切事务；代为签订房地产借款合同、抵押合同、担保合同、抵押担保合同、抵押贷款合同及办理转按揭相关手续，办理具有强制执行效力的债权文书公证，办理抵押登记，签署相关文件等……；上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至2020年12月26日止。2017年1月5日，乾羲投资公司召开股东会并形成《股东会决议》，同意本公司为借款人优帕克公司向原告申请肆仟万元贷款提供最高额抵押担保，担保物为位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房屋。本院认为，案涉《借款合同》《最高额抵押合同》《不可撤销连带责任保证担保函(自然人)》《展期合同》《授权委托书》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约放款，被告优帕克投资公司未按约还款已违反合同约定，构成违约，原告有权要求被告优帕克投资公司归还所有借款本金并支付相应的借款利息、逾期利息。关于律师费损失，涉案合同已约定发生违约事件时律师费应由借款人承担，且原告主张的律师费未超过相关律师收费规定，故对原告律师费损失予以支持。被告姚世伟、曾秋华、乾羲投资公司作为抵押人，并就位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房屋办理抵押登记，应当依法对上述债务在最高额8,000万元范围内承担抵押责任。被告李静、殷建华作为保证人签订《不可撤销连带责任保证担保函(自然人)》，依法应对被告优帕克投资公司所负债务承担连带清偿责任。被告李静、殷建华履行保证责任后，有权向被告优帕克投资公司追偿。被告姚世伟、乾羲投资公司、李静经本院依法传唤，未到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第四百一十条、第四百一十三条、第四百二十条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海优帕克投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司借款本金2,000万元、利息3,408,333.34元；二、被告上海优帕克投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司自2020年11月21日起计算至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金2,000万元为基数，按年利率24%计算)；三、被告上海优帕克投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司律师费损失8万元；四、如被告上海优帕克投资管理有限公司不履行本判决第一至三项付款义务，则原告上海浦东新区张江科技小额贷款股份有限公司有权以被告姚世伟名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、被告曾秋华名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室、被告上海乾羲投资咨询有限公司名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高额8,000万元范围内优先受偿；五、被告李静、殷建华对被告上海优帕克投资管理有限公司的上述第一至三项付款义务承担连带清偿责任，被告李静、殷建华履行担保责任后，有权向被告上海优帕克投资管理有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费155,434元，财产保全费5,000元，公告费560元，共计160,994元，由被告上海优帕克投资管理有限公司、姚世伟、曾秋华、上海乾羲投资咨询有限公司、李静、殷建华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判长 闵 纯审判员 周虹艳审判员 贾 丹二〇二一年四月十六日书记员 张 峥附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。