文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终9545-9572号上诉人（一审原告）：王维灵等28人（身份信息详见附表）。上诉人共同委托诉讼代理人：武慧利，北京市中银（深圳）律师事务所律师。上诉人共同委托诉讼代理人：高可心，北京市中银（深圳）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：深圳鹏盛地产实业有限公司，住所地深圳市福田区鹏盛年华公寓裙楼404，统一社会信用代码91440300618812086U。法定代表人：简菊花。被上诉人（一审被告）：深圳市万厦居业有限公司，住所地深圳市福田区莲花北村吉莲大厦三栋三楼，统一社会信用代码91440300192176245U。法定代表人：廖文杰，总经理。被上诉人（一审被告）：深圳市万厦居业有限公司盛世鹏程花园管理处，住所地深圳市福田区园岭街道八卦一路盛世鹏程花园二栋二楼，统一社会信用代码91440300783949457R。负责人：陈立原，管理处主任。两被上诉人共同委托诉讼代理人：邹娜，女，1994年2月4日出生，汉族，住址广东省惠州市惠城区。上诉人王维灵等28人因与被上诉人深圳鹏盛地产实业有限公司（以下简称鹏盛公司）、深圳市万厦居业有限公司（以下简称万厦公司）、深圳市万厦居业有限公司盛世鹏程花园管理处（以下简称盛世鹏程管理处）业主共有权纠纷一案，不服广东省深圳市福田区人民法院（2020）粤0304民初26639-26668号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人王维灵等28人上诉请求：1.撤销深圳市福田区人民法院（2020）粤0304民初26639-26668号民事判决，依法改判三被上诉人取消地下停车场车位的固定挂牌，恢复为业主平等使用；2.本案诉讼费由被上诉人承担。被上诉人万厦公司、盛世鹏程管理处答辩称，上诉人主体不适格，上诉人诉请小区业主共有权事由，未经小区全体业主授权，非本案适格主体，且所述事实与客观事实不符，于法无据。请求驳回上诉人的上诉人请求，维持原判。被上诉人鹏盛公司答辩称，一审法院认定事实清楚，判决合理合法，请求驳回上诉，维持原判。王维灵等28人一审诉讼请求：请求依法判令万厦公司、盛世鹏程管理处、鹏盛公司取消地下停车场车位的固定挂牌，恢复为业主平等使用。一审判决：驳回王维灵等30人的诉讼请求。30案每案案件受理费50元（均已由王维灵等30人预交），由王维灵等30人各自负担。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院经二审查明，一审查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，本系列案为业主共有权纠纷。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”本案中，上诉人应当对涉案车位享有所有权或者共有权及行使受到妨害的基本事实承担举证证明责任。盛世鹏程花园规划许可证中记载地下车库不计容积率，规划的停车位全部为自用；刘青松与鹏盛公司签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》及一审法院调取的本小区其他房屋的一手房买卖合同多数都约定停车场权益由鹏盛公司所有；上诉人并未举出其他证据证明涉案车位约定归属全体业主所有或者共有的基本事实。综合被上诉人的举证、一手买卖合同签订时间发生在《中华人民共和国物权法》实施之前、历史状况、本案实际情况等因素考虑，本院认为一审法院已结合在案证据，根据法律规定，进行了充分的说理和论证，并无不当之处，本院予以确认，并不再赘述。上诉人认为被上诉人侵犯业主共有权的理由缺乏事实和法律依据，上诉理据不足，上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本系列案二审案件受理费各50元，由各上诉人自行负担。本判决为终审判决。审判长 朱    珠审判员 刘  雁  兵审判员 钱    松二〇二一年四月二十六日书记员 王玉寒（兼）书记员 颜萍萍（兼）附表：            序号              案号               姓名              性别              民族              身份证住址                  1              （2021）粤03民终9545号              王维灵              女              汉族              广东省深圳市福田区                  2              （2021）粤03民终9546号              郭平              男              汉族              广东省深圳市福田区                  3              （2021）粤03民终9547号              刘青松              男              汉族              广东省深圳市福田区                  4              （2021）粤03民终9548号              伍雄              男              汉族              广东省深圳市福田区                  5              （2021）粤03民终9549号              王需耀              男              汉族              广东省深圳市福田区                  6              （2021）粤03民终9550号              钟雄              男              汉族              湖南省湘潭市岳塘区                  7              （2021）粤03民终9551号              郭文莉              女              汉族              广东省深圳市福田区                  8              （2021）粤03民终9552号              邹红英              女              汉族              广东省深圳市福田区                  9              （2021）粤03民终9553号              张秀梅              女              汉族              广东省深圳市罗湖区                  10              （2021）粤03民终9554号              曾芳              女              汉族              广东省深圳市福田区                  11              （2021）粤03民终9555号              王开玲              女              汉族              广东省深圳市福田区                  12              （2021）粤03民终9556号              张婷              女              汉族              广东省深圳市福田区                  13              （2021）粤03民终9557号              吴春远              男              汉族              广东省深圳市福田区                  14              （2021）粤03民终9558号              田野              男              汉族              广东省深圳市南山区                  15              （2021）粤03民终9559号              胡大治              男              汉族              广东省深圳市福田区                  16              （2021）粤03民终9560号              詹燕卿              女              汉族              广东省海丰县                  17              （2021）粤03民终9561号              李嘉              男              汉族              广东省深圳市福田区                  18              （2021）粤03民终9562号              陈晓瑜              女              汉族              广东省深圳市福田区                  19              （2021）粤03民终9563号              钟南海              男              汉族              广东省深圳市福田区                  20              （2021）粤03民终9564号              雷国定              男              汉族              广东省深圳市盐田区                  21              （2021）粤03民终9565号              李晶              女              汉族              广东省深圳市福田区                  22              （2021）粤03民终9566号              周钢              男              汉族              广东省深圳市福田区                  23              （2021）粤03民终9567号              卢琳琳              女              汉族              广东省深圳市福田区                  24              （2021）粤03民终9568号              兰国蓉              女              汉族              广东省深圳市福田区                  25              （2021）粤03民终9569号              李子陵              男              汉族              广东省深圳市福田区                  26              （2021）粤03民终9570号              江云霏              女              汉族              长沙市雨花区                  27              （2021）粤03民终9571号              聂维敏              女              汉族              广东省深圳市福田区                  28              （2021）粤03民终9572号              浦黎              男              汉族              广东省深圳市福田区