山东省滕州市人民法院山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0481民初2492号原告:滕州市龙图商贸有限公司，住所地：山东省滕州市北辛街道于岗村西(京沪高速东100米)，统一社会信用代码：91370481766675845F。法定代表人：周君浩，董事长。委托诉讼代理人：李振国，山东赞国律师事务所律师。被告:济宁安兴商贸有限公司，住所地：山东省济宁市任城区安居街道靳庄，统一社会信用代码：913708115589147683。法定代表人：刘军海，执行董事兼经理。被告:刘军海，男，1969年2月3日出生，汉族，居民，住山东省济宁市市中区。被告:谢接芬，男，1974年1月3日出生，汉族，居民，住广东省平远县，现住山东省济宁市任城区安居街道靳庄。被告:崔金伟，男，1968年5月17日出生，汉族，居民，住山东省济宁市市中区。原告滕州市龙图商贸有限公司（以下简称：龙图商贸公司）与被告济宁安兴商贸有限公司（以下简称：安兴商贸公司）、刘军海、谢接芬、崔金伟建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告龙图商贸公司委托诉讼代理人李振国到庭参加了诉讼，被告安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。龙图商贸公司向本院提出诉讼请求:1.判令安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟向龙图商贸公司支付租金1007779.82元及违约金（违约金计算方法为：以1007779.82元为基数，自2021年2月12日起按全国银行间同业拆借中心同期公布的一年期贷款市场报价利率上浮50%计算至安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟给付完毕之日止）；2.判令诉讼费、保全费、律师代理费由安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟承担。事实与理由:2019年4月5日龙图商贸公司与安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟签订《建筑设备租赁合同》，安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟租用龙图商贸公司钢管、扣件、顶托等建筑设备，龙图商贸公司按照合同约定提供租赁材料，合同已履行完毕，安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟仅归还了租赁材料，尚欠租金共计1007779.82元未付。为维护龙图商贸公司权益，特依法诉至贵院，请求依法判决。安兴商贸公司、刘军海、谢接芬、崔金伟未答辩。本院经审理认定事实如下：2019年4月5日龙图商贸公司（作为甲方）与安兴商贸公司（作为乙方）签订建筑设备租赁合同，约定：因乙方承建（永鑫社区）项目（施工地点：济宁市任城区金城镇永鑫社区），向甲方租用钢管、扣件、顶托，具体租赁材料、品名、规格、数量均以甲方送货单为准。甲方给乙方签订租赁合同时，乙方须提供法人身份证和所在公司的公章及营业执照复印件，组织机构代码复印件一份，指定收货人授权书一份等相关手续。租赁物规格型号及租金：钢管，元／米／天0.017元，赔偿价格按市场价；扣件，元／米／天0.01元，赔偿价格按市场价；顶托，元／米／天0.02元，赔偿价格按市场价；接管，元／米／天0.02元，赔偿价格按市场价；扣件每少螺丝0.55元／个，顶托每少底盘，螺母个赔偿2.5元／个，也可按市场价。备注：钢管2.75-3.0厚，长短±10公分。乙方付给甲方材料押金贰拾万元整，清货后退还，不当做租金使用。租赁日期：租赁日期不得少于30天，少于30天按30天计算租金，超出按实际天数计算；从进货之日算起到乙方归还给甲方并签收入库后止，具体使用时间根据乙方所签收单据为凭据；乙方应提前四天通知甲方发货；因乙方其他原因造成停工，租金正常计算。租赁物交付和运费：乙方指定（崔金伟）作为租赁物交接人，电话136××××9931，甲方按乙方通知时，按规定将租赁物送到乙方工地，双方办理清点、交接手续，并由乙方指定人收货崔金伟签收作为甲方结算依据。装卸车条款：运出时由甲方装车，运到工地时由乙方负责卸车（使用塔机），乙方负责运输费；回货由乙方负责装车（型号一定要归类），运到甲方指定仓库，由甲方负责卸车，乙方负责运输费。付款方式：租金每月结算一次，剩余租赁物撤场一次性付清剩余租金，收款开收据以公司财务章为准。违约责任：甲、乙双方必须严格履行本合同各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或者解除合同；若乙方未按合同约定期限支付租金，甲方有权终止合同收回所有租赁物，乙方每超一天向甲方正常缴纳租金并加付拖欠额的1%作为违约金。争议的解决：有关本合同的一切争议，甲乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他法律友好协商，协商不成可向甲方所在的人民法院诉讼解决，诉讼费和胜诉方的律师费由败诉方承担。合同还约定了其他内容。合同尾部甲方法人代表签字处由龙图商贸公司法定代表人周君浩签名，乙方处加盖安兴商贸公司公章，乙方法人代表签字处由安兴商贸公司法定代表人刘军海签名捺印，委托人签字处由崔金伟、谢接芬分别签名捺印。龙图商贸公司认可刘军海签名系职务行为，主张崔金伟、谢接芬之所以签名捺印因其二人与安兴商贸公司存在合作关系，各自代表自己的意思。龙图商贸公司未举示证据证明安兴商贸公司、崔金伟、谢接芬存在合作关系，对此本院不予认定。合同签订后，自2019年4月6日至2019年6月17日龙图商贸公司分数次向安兴商贸公司发送出租建筑设备，崔金伟、谢接芬在龙图商贸公司发货单上签名接收。自2020年8月20日至2021年1月11日安兴商贸公司将承租的建筑设备陆续返还给龙图商贸公司，且至2021年1月11日返还完毕。根据合同约定租金总额1379499.12元，龙图商贸公司自认安兴商贸公司偿付租金371719.3元，至今安兴商贸公司尚欠龙图商贸公司租金1007779.82元，对此本院予以认定。龙图商贸公司为诉讼支付律师代理费20000元，申请诉讼保全支出申请费5000元。本院认为，龙图商贸公司、安兴商贸公司于2019年4月5日签订的建筑设备租赁合同系当事人真实意思表示，除约定违约金过高外，其余内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，为有效合同。崔金伟、谢接芬在合同书乙方处签名，龙图商贸公司主张其二人与安兴商贸公司系合作关系，同为建筑设备租赁合同一方主体，未向本院举示相关证据，本院不予采纳，崔金伟、谢接芬签名捺印应视为代表安兴商贸公司的职务行为，其二人不能认定为租赁合同主体，龙图商贸公司要求其二人承担偿付租金及损失的违约责任，证据不足，本院不予采纳。龙图商贸公司、安兴商贸公司约定租金每月结算一次，剩余租赁物撤场一次性付清剩余租金，然至今日安兴商贸公司未付清租金，已构成违约，应承担继续支付租金1007779.82元并支付违约金的违约责任。合同约定若乙方逾期支付租金，每超一天向甲方正常缴纳租金并加付拖欠额的1%作为违约金，该违约金的约定显属过高，依公平原则亦应调整。合同法第一百七十四条规定法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2012年7月1日起施行）第二十四条第四款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。由于2019年8月20日起人民银行取消贷款基准利率标准，自此后以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率取代贷款基准利率标准，龙图商贸公司要求按照同期全国银行间拆借中心市场报价利率上浮50%计算违约金，不违反法律规定，本院予以支持。龙图商贸公司为诉讼支付律师代理费20000元，按照合同约定应由安兴商贸公司承担。因申请诉讼保全支出的申请费5000元依照法律规定亦应由安兴商贸公司承担。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、济宁安兴商贸有限公司偿付滕州市龙图商贸有限公司租金1007779.82元及违约金（计算方法：以1007779.82元为基数自2021年2月12日起按全国银行间同业拆借中心同期公布的一年期贷款市场报价利率上浮50%计算至给付完毕之日止）；二、济宁安兴商贸有限公司给付滕州市龙图商贸有限公司律师代理费20000元、案件申请费5000元；三、驳回滕州市龙图商贸有限公司其他诉讼请求。上述一、二项限济宁安兴商贸有限公司于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13880元，减半收取6940元，由济宁安兴商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  朱绍刚二〇二一年六月二十二日书记员  姚苏珍