河南省南阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1391民初730号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南阳市分行，住所地：南阳市独山大道与高新路交叉口西北角，社会统一信用代码：91411300670064708W。法定代表人：李广增，任该行行长。原告委托代理人：孙文恒，河南宛杰律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：陈菊香，女，汉族，1969年9月19日出生，住河南省南阳市卧龙区。被告：刘新华，男，汉族，1969年4月9日出生，住河南省南阳市卧龙区。被告：南阳恒飞置业有限公司，住所地南阳市宛城区溧河乡胡寨村二组16号，统一社会信用代码91411300MA410GAY08。法定代表人：贾飞，任总经理。委托诉讼代理人：王亚鸽，女，汉族，1990年8月15日出生，住河南省舞阳县，系公司员工，代理权限为特别授权。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南阳市分行（以下简称邮储银行南阳分行）诉被告陈菊香、刘新华、南阳恒飞置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月16日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙文恒、被告南阳恒飞置业有限公司委托诉讼代理人王亚鸽到庭参加了诉讼，被告陈菊香、刘新华经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告邮储银行南阳分行向本院提出诉讼请求：1、被告陈菊香、刘新华偿还原告借款本金621620.32元及利息、罚息13486.47元，罚息按年利率7.644%由被告按合同约定付至借款结清之日止；（截止2021年3月16日本息合计635106.79元）2、被告陈菊香、刘新华支付原告的本次律师代理费13600元；3、被告南阳恒飞置业有限公司对上述1、2的本金、利息罚息及律师代理费承担连带责任保证；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：2018年5月3日，原告与被陈菊香、刘新华、南阳恒大置业有限公司经协商一致，签订《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定：原告向被告陈菊香、刘新华提供70万元的购房贷款，贷款期限为276个月，年利率为5.88%，逾期利率7.644%，借款期限为2018年5月3日至2033年5月3日止，还款方式采取等额本息还款法。被告南阳恒飞置业有限公司对上述借款本金、利罚息、律师代理费承担连带责任保证。原告发放贷款后，被告陈菊香、刘新华在一定期间内尚能依照合同约定归还贷款本息，但自2020年12月起被告陈菊香、刘新华对所欠本息不予偿还。原告认为，被告陈菊香、刘新华的行为已严重违反了合同约定，极大地损害了原告的合法利益，原告根据相关法律规定及合同的明确约定，现宣布本贷款提前到期，要求被告陈菊香、刘新华偿还所欠全部借款本息。上述贷款逾期后，被告南阳恒飞置业有限公司没有履行保证担保义务，属违约行为，原告有权要求被告南阳恒大置业有限公司对被告陈菊香、刘新华所欠原告的借款本金、利罚息、律师代理费承担连带责任保证。综上，原告为维护其合法权益，特具诉状于法院，维护原告合法权益，支持原告诉讼请求，依法裁判。被告陈菊香、刘新华经本院依法传唤未到庭参加诉讼也未向本院提交书面答辩意见。被告南阳恒飞置业有限公司辩称，涉案房屋在另案中已被拍卖执行，原告应拍卖款主张权利，我司不应当承担责任。原告主张的律师费没有法律依据，依法应当驳回其诉讼请求。本院经审理，认定事实如下：2018年3月16日，被告陈菊香向中国邮政储蓄银行申请贷款，并填写《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》，刘新华作为共同借款人签字并按手印，陈菊香、刘新华向邮储银行南阳分行出具了《借款人诚信还款承诺书》、《自行解决住房声明》、《借款人配偶声明》。2018年5月3日，原告邮储银行南阳分行与被告陈菊香、刘新华、保证人南阳恒飞置业有限公司签订《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定：“借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为人民币￥700000.00元（大写：柒拾万元整）（大小写不一致时，以大写为准）。第二条，贷款用途本合同项下贷款仅用于（一），未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用……（一）购买坐落于宛城区雪峰路以北××路以西7-1902的房屋，建筑面积102.83平方米……第三条，贷款期限，本合同项下贷款期限为192个月，自2018年5月3日至2033年5月3日……第四条利率贷款利率为以下第（一）种，基础上上浮20%执行……（一）中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率……第七条，账户管理（一）借款人授权贷款人将贷款发放至如下账户，贷款利息自实际房款日起计算：户名：陈菊香账户62×××39开户行：邮储银行借款人后去贷款人将资金从上述账户划付至如下账户：户名：南阳恒飞置业有限公司账户：94×××34开户行：邮储银行……第八条，贷款归还（一）经协商一致，借款人按下列第1中方式偿还贷款本息：1.按月等额本息还款法……约定借款人连续3个月或者累计六次未按时足额偿还本息的，贷款人有权解除合同。约定借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在本合同约定的利率基础上加收50%；借款人连续3个月或累计6次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权采取下列一种或多种措施……3.宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用……5.处分抵押物，实现抵押权；7.要求保证人承担保证责任；8.解除本合同；约定合同履行过程中产生的相关费用包括但不限于律师费、受理费、保全费、执行费、差旅费等。约定南阳恒飞置业有限公司作为连带保证人，对合同项下全部贷款本金、利息、罚息、实现债权费用承担连带保证责任。约定借款人对预留的地址、联系方式等信息作为可直接送达地址。合同签订后，原告邮政银行南阳分行依据《个人购房/购车借款及担保合同》于2018年5月3日向被告陈菊香、刘新华发放了700000元的贷款，年利率为5.88%，逾期罚息为年7.644%。后被告陈菊香、刘新华逾期未及时向原告邮政银行南阳分行偿还借款本金及利息。截止2021年3月16日，被告下欠本金621620.32元，利息13486.47元（含罚息）。另查明，原告邮政银行南阳分行与河南宛杰律师事务所于2021年3月4日签订了委托代理协议，河南宛杰律师事务所就本案指派孙文恒律师作为原告邮政银行南阳分行的委托诉讼代理人参加诉讼活动，并收取代理费13600元。上述事实，有原告邮政银行南阳分行提供的《个人额度借款合同》《个人最高额担保合同》、委托代理合同、律师费发票等证据予以证实，原告所举证据已经庭审举证，并记录在卷，足以认定。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当全面履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原告邮政银行南阳分行与被告陈菊香、刘新华签订《个人购房/购车借款及担保合同》系合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，各方均应按合同的约定全面履行合同权利义务。被告陈菊香、刘新华作为债务人未按照合同约定及时、足额履行还款付息义务，依法应承担违约责任。原告邮政银行南阳分行要求被告陈菊香、刘新华按合同约定偿还下欠贷款本金及罚息的诉讼请求，符合双方签订的约定，亦符合法律规定，本院予以支持，故被告陈菊香、刘新华应支付下欠原告贷款本金621620.32元和利息13486.47元（含罚息），并自2021年3月17日起，按合同约定计付利息至欠款付清之日止。作为连带保证人，被告南阳恒飞置业有限公司应按合同约定对陈菊香、刘新华所欠债务向原告邮政银行南阳分行承担连带还款责任。关于原告邮政银行南阳分行诉请的律师费13600元，律师费属于合同约定被告承担范围，故本院对原告的此项请求予以支持。被告陈菊香、刘新华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，本案事实清楚，证据充分。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈菊香、刘新华于本判决生效后十日内向原告邮政银行南阳分行支付借款本金621620.32元及截止2021年3月16日的利息（含罚息）13486.47元，并自2021年3月17日起，按合同约定计付利息、罚息至欠款付清之日止；二、被告陈菊香、刘新华于本判决生效十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南阳市分行律师费13600元。三、被告南阳恒飞置业有限公司对前述第一、二判项款项向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南阳市分行承担连带清偿责任；四、五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南阳市分行其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10288元减半收取5144元，保全费3920元，共计9064元，由被告陈菊香、刘新华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  刘文祥二〇二一年六月十一日书记员  张永生