吉林省辽源市龙山区人民法院民 事 判 决 书（2015）龙民初字第1874号原告杨某甲，住辽源市。原告杨某乙，住辽源市。上述二原告共同委托代理人张树波，吉林常春律师事务所律师。委托代理人李学豪，吉林常春律师事务所实习律师。原告杨某丙，1968年5月15日生。被告杨某丁，住辽源市。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙诉被告杨某丁继承纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告杨某甲、原告杨某乙委托代理人张树波及被告杨某丁到庭参加诉讼，原告杨某丙经传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙起诉称,原告杨某甲、杨某乙、杨某丙和被告杨某丁系被继承人战素贤子女，被继承人战素贤于2013年4月13日因病去世，生前未立遗嘱。被继承人留有遗产：房屋三处及若干存款。其中被继承人战素贤名下的位于南康街，建筑面积38.80平方米的房屋出租用于川天椒麻辣烫店铺，自2014年4月13日被继承人死亡后，被告一直独占该门市房租金，至今已达3年，共收取租金21万元，该租金应属于遗产分割前的孳息。并且根据（2014）龙民初字第390号民事案件中的笔录得知，被继承人留有存款5万元，属于遗产，另据原告所知，被继承人尚有存款约三十余万元。三原告及被告均为被继承人战素贤法定继承人，但被告一人独占被继承人全部遗产，原告多次要求分割母亲遗产，被告均予以拒绝。故起诉至法院，请求：1、依法分割被继承人战素贤遗产房屋三处及存款若干，房屋具体情况：（1）位于龙山区西宁街，建筑面积42.49平方米房屋一处；（2）位于龙山区南康街，建筑面积38.80平方米房屋一处；（3）位于龙山区南康街，建筑面积69.90平方米房屋一处。2、依法分割被继承人战素贤吉林银行存款5万元及其他银行存款若干。3、依法分割被继承人战素贤位于南康街、建筑面积38.80平方米的房屋遗产所产生的孳息（川天椒麻辣烫房租）约21万元。4、本案诉讼费用由被告承担。被告杨某丁答辩称，这个房子（位于南康街，建筑面积38.8平方米）从1993年开始一直是由我收取房租，是交给我打理的，有5万元是给我女儿读书用的，但写我母亲的名，我母亲出殡的费用全是我出的，三套房屋中，38.8平方米的门市房存在，42.49平方米的房子存在，69.9平方米的房子存在（这个是我名下的），42.49平方米和38.8平方米的房子都是我母亲名下的；5万元存款存在，是我母亲名下的。租金存在，一直都是我收，一年1万1千元，从2013年开始，到2018年结束，这收益的5万元就是存款的那5万元，就是房租已经收到2018年，我母亲2013年4月13日去世的。我不同意分割房屋，存款5万元那是给我女儿上学的，房租已转为5万元的存单了。43.49平方米的房子存在，我同意给付杨某乙，不同意杨某甲分割该房屋，因为杨某甲没有尽到子女的义务。在当庭质证过程中，原告向本院提交如下证据：1、住院病历首页一份、民事裁定书一份，证明被继承人战素贤于2013年4月13日死亡及原告是被继承人的法定继承人。被告质证认为：上述证据无异议，我母亲生前有口头遗嘱遗产不同意杨某甲分割；2、查档证明2份、房屋所有权存根，证明被继承人名下的坐落的房开9301号楼、建筑面积38.8平方米，产权证0021035房屋以及坐落房开793号楼42.49平方米，产权证号078497号房屋均属被继承人的遗产，依法应由法定继承人共同继承。被告质证认为：房屋无异议，但杨某甲、杨某乙没有资格继承该房屋；3、查档证明1份、房屋变更通知单1份、采暖费、电费发票4张，证明李英才名下的位于南康街建筑面积69.55平方米、产权证023498的房屋已经出卖给被继承人战素贤，没有过户但已实际交付使用，属于被继承人的遗产，依法应当由法定继承人共同继承。有被继承人缴纳采暖费的发票，这发票是从被继承人战素贤家拿出来的。被告质证认为：有异议，当时是我买的，我自己名下的。69.55平方米的房子我有异议，不是战素贤的房子。105室的房子是我租赁来的房子；4、2014年庭审笔录，证明被告继承人遗产中存在银行存款5万元，该存款属于遗产应由继承人共同继承。被告质证认为：有异议，银行存款是我个人存款，是用我母亲的名义存款的，用于我女儿的生活费用；5、残疾证，证明原告杨某乙三级精神残疾，无民事行为能力，分割遗产是应当予以照顾。被告质证认为：真实性有异议，这个证是原告托人办的证；6、资产评估报告1份，证明被继承人名下2套房屋评估价值共计为1028368元。被告质证认为：有异议，鉴定人员的资格证的年审在评估的时候已经超期，对评估数额无异议，与我无关。被告向本院提交如下证据：1、（2014）龙民初字第390号民事裁定书一份，证明原告诉讼败诉没有分割遗产的权利。原告杨某甲、杨某乙质证认为：真实性无异议，关联性有异议，该份裁定是因为程序问题而驳回起诉，没有进行实体审理；2、现金销售单据一份（原件返还），415元，证明战素贤火化时一部分费用。原告杨某甲、杨某乙质证认为：美容的单据真实性无异议，另外证据没有盖章有异议，该证据是作为子女应当自行承担开销，不应从遗产中扣除；3、殡葬发票、便条、车费、火葬当天的一些费用，中医院门诊票据单，总金额427元，火化单金额1216元，中医院住院发票535.08元，一切费用全是我花的。原告杨某甲、杨某乙质证认为：门诊收费单据、住院票据、3张殡葬管理所收据、2份殡葬专用收费票据、1张火化单、1张工商银行凭条无异议但关联性有异议，其余证据真实性均有异议。对证明问题有异议，支出属于道德义务该费用不能从遗产中扣除；4、丧葬用品价格表、点菜单，证明该费用是我所花。原告杨某甲、杨某乙质证认为：对该证据的真实性有异议，关联性有异议，对证明问题有异议，支出属于道德义务该费用不能从遗产中扣除；5、王焱证明一份，证明被告与母亲一起生活。原告杨某甲、杨某乙质证认为:证人应出庭接受质询，无法判断证据的真实性，证明中没有附带身某某证复印件，无法判断证人身某某，内容与证人田某某相互矛盾，证明不了被告的观点；6、上访问题的会议纪要1份，证明我母亲只关注我及两个女儿。原告杨某甲、杨某乙质证认为：真实性无异议，但与本案无关；7、判决书一份，证明杨某乙对母亲没有尽到赡养义务。原告杨某甲、杨某乙质证认为：真实性无异议，但关联性有异议，该判决书只涉及到财产权的问题没有涉及到身某某权的问题，该房屋已经转移到战素贤的私产，所以被告的观点不能成立；8、证人田某某出庭作证。证明被告和母亲一起居住。原告杨某甲、杨某乙质证认为：证人证言并不完全知道原、被告和被继承人的事情，而且证人所某某的是2010年认识的被告，但证人说的是2008年时候发生的事情，而且证人提到被继承人在2015年——2008年之间和被告分开居住，所以证人不能证明被告主张，不能作为本案定案依据。经本院审理查明，原告杨某甲、杨某乙、杨某丙和被告杨某丁是兄弟姐妹关系，均系战素贤的子女。战素贤去世后，在其名下留下二处房屋，坐落辽源市龙山区西宁街房开793号楼，房屋所有权证编号078497号，建筑面积分别为42.49平方米。坐落辽源市龙山区南康街房开9301号楼，房屋所有权证编号0021035号，建筑面积38.80平方米。房屋所有权证编号0021035号的房屋出租用于川天椒麻辣烫店铺，租金一直由被告杨某丁收取。吉林兴源资产评估咨询有限公司关于战素贤遗留涉案资产价值项目资产评估报告鉴定意见为权证编号078497、0021035号房屋资产总计102.84万元。本院认为：原告母亲战素贤死亡时，因其生前未立有遗嘱，故依法定继承办理。原告杨某甲、原告杨某乙、原告杨某丙与被告杨某丁均系战素贤子女，应作为同一顺序法定继承人。虽然被继承人战素贤生前长期与被告杨某丁居住在一起，但不能以此排除原告杨某甲、杨某乙、杨某丙对遗产的继承权，故对于原告主张继承母亲战素贤遗产房屋的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张继承战素贤去世时留有三处房屋份额，因69.90平方米房屋并未在被继承人战素贤名下，不应视为遗产，故对于继承69.90平方米房屋的诉求，本院不予支持。故战素贤合理的遗产为42.49平方米、38.80平方米两处房屋以及存款5万元。战素贤的第一顺序法定继承人杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁应每人继承四分之一份额即20.3225平方米以及存款1.25万元。本案中，该遗产实际被杨某丁继承占有，故杨某丁应在其继承遗产的份额内分别向三原告返还即20.3225平方米，经资产评估，战素贤遗产房屋价值102.84万元，故杨某丁应分别返还原告杨某甲、杨某乙、杨某丙257100.00元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：一、被继承人战素贤所有的坐落辽源市龙山区西宁街房开793号楼，房屋所有权证编号078497号房屋及坐落辽源市龙山区南康街房开9301号楼，房屋所有权证编号0021035号房屋由被告杨某丁继承。被告杨某丁待本判决生效后十日内分别给付原告杨某甲、杨某乙、杨某丙房屋折价款人民币257100.00元以及存款12500.00元。二、驳回原告杨某甲、杨某乙、杨某丙的其他诉讼请求。被告如不能按本判决规定的期限履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300.00元，鉴定费12300.00元，公告费600.00元，计17200.00元，由原告杨某甲、杨某乙、杨某丙和被告杨某丁分别承担4300.00元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。审 判 长 王 拓人民陪审员 吴 洁人民陪审员 李 静二〇一六年十二月三日书 记 员 马业成