苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初13094号原告:中国农业银行股份有限公司吴江分行，统一社会信用代码91320509951212615G，住所地苏州市吴江区松陵镇永康路202号。负责人:陈刚，该行行长。委托诉讼代理人:徐向东，江苏简文律师事务所律师。委托诉讼代理人:周振宇，江苏简文律师事务所律师。被告:吴江新吉隆纺织品有限公司,统一社会信用代码91320509752031686D，住所地苏州市吴江区盛泽镇南麻织庄路1398号。法定代表人：虞学忠。被告：苏州吉隆纺织有限公司,组织机构代码75506425-6，住所地苏州市吴江区盛泽镇南麻织庄路1398号。法定代表人：虞学忠。被告：王红梅,女,1969年2月1日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：虞学忠,男,1968年7月25日出生，汉族，住苏州市吴江区。（未到庭）被告：黄卫芳,女,1972年4月11日出生，汉族，住苏州市吴江区。（未到庭）被告：虞学良,男,1970年1月7日出生，汉族，住苏州市吴江区。原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告吴江新吉隆纺织品有限公司(以下简称吴江吉隆公司)、苏州吉隆纺织有限公司（以下简称苏州吉隆公司）、王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案受理后，依法由代理审判员洪善伦适用简易程序于2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告农行吴江分行的委托诉讼代理人徐向东到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行吴江分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴江吉隆公司归还借款本金1195万元，利息209369.27元，罚息24431.88元、复利1703.75元，合计12185504.9元（以上数据截至2016年8月11日，2016年8月12日起的利息、罚息、复利等请按合同约定计算至实际付讫日止）;2.判令被告吴江吉隆公司赔偿原告为本次诉讼支付的律师费121855元；3.判令原告就被告苏州吉隆公司的抵押物【位于盛泽镇寺西洋村4组的房产及土地，他项权证号：苏房他证吴江字第002085**号、苏房他证吴江字第002085**号、苏房他证吴江字第002088**号、苏房他证吴江字第002088**号、吴押他项（2014）第03264号、吴押他项（2014)第03265号、吴押他项（2014)第05488号、吴押他项（2014)第5487号】优先受偿；4.判令本案诉讼费用由被告吴江吉隆公司承担；5.判令被告王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良为被告吴江吉隆公司的债务承担连带清偿责任事实与理由：2014年7月7日，苏州吉隆公司与农行吴江分行签订《最高额抵押合同》2份，为农行吴江分行与吴江吉隆公司自2014年7月7日至2017年7月6日间形成的债权提供最高余额为355万元、305万元的抵押担保，双方并办理了抵押登记手续。2014年11月27日，苏州吉隆公司与农行吴江分行签订《最高额抵押合同》4份，为农行吴江分行与吴江吉隆公司自2014年11月27日至2017年11月26日间形成的债权提供最高余额为243万元、357万元、105万元、153万元的抵押担保，双方并办理了抵押登记手续。同日，苏州吉隆公司与农行吴江分行签订《最高额抵押合同》2份，为农行吴江分行与吴江吉隆公司自2014年11月27日至2017年7月6日间形成的债权提供最高余额为155万元、135万元的抵押担保，双方并办理了抵押登记手续。2015年4月7日，王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良与农行吴江分行签订《最高额保证合同》1份，约定王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良为农行吴江分行与吴江吉隆公司之间在2015年4月7日至2017年4月6日间形成的债权提供最高余额为3240元的保证担保。2015年7月10日，农行吴江分行与吴江吉隆公司签署编号为32010120150011588的《流动资金借款合同》一份，约定：吴江吉隆公司向农行吴江分行借款300万元，借款期限为一年，执行年利率6.305%。2016年1月8日，农行吴江分行与吴江吉隆公司签署编号为32010120160000361的《流动资金借款合同》一份，约定：吴江吉隆公司向农行吴江分行借款895万元，借款期限为一年，执行年利率6.09%。上述合同签订后，原告按约于当日发放了贷款，因吴江吉隆公司未按约归还本息，已属违约，应承担违约责任。被告吴江吉隆公司、苏州吉隆公司、王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年7月7日，苏州吉隆公司作为抵押人、农行吴江分行作为抵押权人，双方签订编号为32100620140006114、32100620140006115的《最高额抵押合同》2份，约定：苏州吉隆公司同意以其名下位于吴江区盛泽镇寺西洋村4组的土地[建设用地使用权证号：吴国用（2011）第02143029号、吴国用（2011）第02143030号]作为抵押物，为农行吴江分行自2014年7月7日至2017年7月6日止与吴江吉隆公司办理人民币/外币贷款、商业汇票承兑业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为355万元、305万元。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2014年7月9日，双方就上述地产办理了抵押登记手续[他项权证号为：吴押他项（2014）第03265号、吴押他项（2014）第03264号]，登记的债权数额为355万元、305万元。2014年11月27日，苏州吉隆公司作为抵押人、农行吴江分行作为抵押权人，双方签订编号为32100620140010375、32100620140010376、32100620140010377、32100620140010378的《最高额抵押合同》4份，约定：苏州吉隆公司同意以其名下位于吴江区盛泽镇寺西洋村4组的房产[房屋所有权证号：吴房权证盛泽字第××号、吴房权证盛泽字第××号、吴房权证盛泽字第××号、吴房权证盛泽字第××号]作为抵押物，为农行吴江分行自2014年11月27日至2017年11月26日止与吴江吉隆公司办理人民币/外币贷款、商业汇票承兑业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为243万元、357万元、105万元、153万元。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2014年12月5日、2014年12月5日、2014年12月11日、2014年12月11日，双方就上述房产办理了抵押登记手续[他项权证号为：苏房他证吴江字第002085**号、苏房他证吴江字第002085**号、苏房他证吴江字第002088**号、苏房他证吴江字第002088**号]，登记的债权数额为243万元、357万元、105万元、153万元。2014年11月27日，苏州吉隆公司作为抵押人、农行吴江分行作为抵押权人，双方签订编号为32100620140010379、32100620140010380的《最高额抵押合同》2份，约定：苏州吉隆公司同意以其名下位于吴江区盛泽镇寺西洋村4组的土地[建设用地使用权证号：吴国用（2011）第02143029号、吴国用（2011）第02143030号]作为抵押物，为农行吴江分行自2014年11月27日至2017年7月6日止与吴江吉隆公司办理人民币/外币贷款、商业汇票承兑业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为155万元、135万元。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2014年12月4日，双方就上述地产办理了抵押登记手续[他项权证号为：吴押他项（2014）第05488号、吴押他项（2014）第05487号]，登记的债权数额为155万元、135万元。2015年4月7日，王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良作为保证人，农行吴江分行作为债权人，双方签订编号为32100520150001731的《最高额保证合同》1份，约定由王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良对吴江吉隆公司自2015年4月7日至2017年4月6日间在农行吴江分行处的不超过3240万元的债务提供保证担保，担保担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用.所担保债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2015年7月10日，农行吴江分行作为贷款人与吴江吉隆公司作为借款人签订编号为32010120150011588的《流动资金借款合同》一份，约定：吴江吉隆公司向农行吴江分行借款300万元，借款期限为一年，借款用途为购假捻丝，借款利率为固定年利率即6.305%，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人有按时、足额归还借款本息的义务，借款人未能按时、足额归还借款本息贷款人有权提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。本合同项下担保方式为多人联保，抵押-工业用地，抵押-工业用房，担保合同编号为32100520150001731、32100620140006114、32100620140010375、32100620140010377、32100620140010379。上述合同签订后，农行吴江分行于2015年7月10日向吴江吉隆公司发放贷款300万元（借款凭证载明到期日期为2016年7月9日，执行年利率为6.305%）。2016年1月8日，农行吴江分行作为贷款人与吴江吉隆公司作为借款人签订编号为32010120160000361的《流动资金借款合同》一份，约定：吴江吉隆公司向农行吴江分行借款895万元，借款期限为一年，借款用途为归还国资委借款，借款利率为固定年利率即6.090%，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人有按时、足额归还借款本息的义务，借款人未能按时、足额归还借款本息贷款人有权提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。本合同项下担保方式为多人联保，抵押-工业用地，抵押-工业用房，担保合同编号为32100520150001731、32100620140006114、32100620140006115、32100620140010375、32100620140010376。上述合同签订后，农行吴江分行于2015年1月8日向吴江吉隆公司发放贷款895万元（借款凭证载明到期日期为2017年1月7日，执行年利率为6.090%）。2016年7月11日，农行吴江分行向吴江吉隆公司邮寄《债务逾期催收同时书》1份，要求吴江吉隆公司立即履行还款义务，同日，农行吴江分行分别向苏州吉隆公司、王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良邮寄《担保人履行责任通知书》各1份，要求上述五方履行担保责任。2016年8月11日，农行吴江分行以《流动资金借款合同》第5.2条第（2）项规定的解除合同事由即“借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化”产生为由，向吴江吉隆公司邮寄《贷款提前到期通知书》1份，宣布上述编号为32010120160000361的《流动资金借款合同》项下贷款提前到期，并要求其归还合同项下全部结欠本金及相应利息。截至2016年8月24日，吴江吉隆公司分别尚欠农行吴江分行借款本金300万元、利息39796.60元、罚息24431.88元、复利505.33元；借款本金895万元、利息169572.67元、复利1198.42元。另查明：农行吴江分行与江苏简文律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费121855元。以上事实，有原告提供的最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款凭证、贷款提前到期通知书、债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书、系统截屏欠息及还息明细、委托代理合同以及到庭当事人的当庭陈述等证据予以证实。本院认为：原告农行吴江分行与被告苏州吉隆公司签订的《最高额抵押合同》，与被告王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良签订的《最高额保证合同》，与被告吴江吉隆公司签订的《流动资金借款合同》，均系合同各方的真实意思表示，其内容未违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。原告依约发放贷款，而被告吴江吉隆公司及担保人违约，致原告根据合同约定宣布贷款提前到期。原告要求被告吴江吉隆公司归还原告借款本金1195万元，并要求吴江吉隆公司承担逾期还款的违约责任，符合法律规定。原告主张的利息、罚息以及对借款期间内的利息计收复利的计算方式符合双方约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。至于原告主张的律师费损失，因在案涉借款合同、保证合同、抵押合同中均有明确约定，原告已实际接受了相应法律服务，且律师费的计收算标准不违反相关规定，故本院予以支持。被告王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良作为保证人，应在最高余额3240万元的保证范围内承担保证责任。原告依据有效的《最高额抵押合同》主张对抵押物行使优先受偿权，于法有据，应予支持。被告吴江吉隆公司、苏州吉隆公司、王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，由此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴江新吉隆纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司吴江分行返还借款本金1195万元，并偿付相应欠息（1.编号为32010120150011588合同项下利息39796.60元；截止2016年8月11日罚息为24431.88元，之后以本金300万元为基数按合同约定的罚息利率计算至实际给付之日止；复利截至2016年8月11日为505.33元，之后以利息39796.60元为基数，按合同约定的罚息利率计算至实际给付之日止。2.编号为32010120160000361合同项下利息截止2016年8月11日为169572.67元并按照合同约定借款利率计算至2017年1月7日；罚息以895万元为基数，自2017年1月8日起按合同约定的罚息利率计算至实际给付之日止；复利截止2016年8月11日为1198.42元，之后以应付未付利息为基数，按照合同约定的借款利率计算至2017年1月7日，2017年1月8日起的复利以应付未付利息为基数，按照合同约定的罚息利率计算至实际给付之日止）并赔偿律师费损失121855元。（以上款项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）二、如被告吴江新吉隆纺织品有限公司未在判决确定的给付期限内履行上述义务（含给付诉讼费用），则原告有权就被告苏州吉隆纺织有限公司所有的抵押物即位于苏州市吴江区盛泽镇寺西洋村4组的房产及土地【他项权证号：苏房他证吴江字第002085**号、苏房他证吴江字第002085**号、苏房他证吴江字第002088**号、苏房他证吴江字第002088**号、吴押他项（2014）第03264号、吴押他项（2014)第03265号、吴押他项（2014)第05488号、吴押他项（2014)第5487号】折价或者拍卖、变卖所得价款分别在243万元、357万元、105万元、153万元、305万元、355万元、155万元、135万元的范围内优先受偿。不足部分由被告吴江新吉隆纺织品有限公司继续履行。三、被告王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良对被告吴江新吉隆纺织品有限公司的上述第一项债务及本案确定应负担的诉讼费用在编号为32100520150001731的《最高额保证合同》项下担保的债权数额3240万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取47822元、诉讼保全费5000元，均由被告吴江新吉隆纺织品有限公司、苏州吉隆纺织有限公司、王红梅、虞学忠、黄卫芳、虞学良共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。代理审判员  洪善伦二〇一六年十二月二十二日书 记 员  顾颖颖