山东省济宁市兖州区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0812民初895号原告：山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司，住所地济宁市兖州区建设东路271号，统一社会信用代码91370800MA3C82NP3W。法定代表人：马劲驰，职务董事长。委托诉讼代理人：张冠东，该公司员工。被告：山东雷皓橡胶工业股份有限公司，住所地济宁市兖州区新驿镇工业园，统一社会信用代码91370882570467382Q。法定代表人：张晓勇，职务董事长。被告：张晓勇，男，1973年11月7日出生，汉族，现住济宁市兖州区。被告：马秀华，系张晓勇之妻，1972年8月15日出生，汉族，住址同上。被告：马瑞华，女，1975年10月4日出生，汉族，住济宁市兖州区。被告：李建华，系马瑞华之夫，1978年7月18日出生，汉族，住址同上。原告山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司（以下简称“兖州农商行”）与被告山东雷皓橡胶工业股份有限公司（以下简称“雷皓公司”）、张晓勇、马秀华、马瑞华、李建华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，适用简易程序，于2021年3月22日公开开庭进行了审理。原告兖州农商行委托诉讼代理人张冠东，被告雷皓公司法定代表人张晓勇到庭参加诉讼，被告马秀华、马瑞华、李建华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。兖州农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令雷皓公司偿还兖州农商行借款本金7296628.15元，利息、罚息及复利726945.04元（暂计至2021年3月10日），合计8023573.19元，并支付兖州农商行自2021年3月11日起至借款清偿之日止的利息、罚息及复利（按合同约定利率计算）；2.张晓勇、马秀华、马瑞华、李建华承担连带清偿责任；3.兖州农商行对抵押物享有优先受偿权；4.诉讼费、保全费均由各被告承担。事实和理由：2017年1月12日，兖州农商行与雷皓公司签订兖州农商银行公司一部流借字2017年第009号《流动资金借款合同》，合同约定:借款种类为流动资金借款，借款金额为737.6万元整，借款用途为借新还旧，借款期限为2017年1月12日至2020年1月11日，利率为固定利率:年利率为4.75%，在合同有效期内不变。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360。借款的方式为保证担保，保证人张晓勇、马瑞华，抵押人雷皓公司。借款人在贷款人处开立基本账户，提款期自合同签订之日起至2017年2月11日，所有提款应在提款期内进行，借款人应根据实际用款需求提取借款。借款发放与支付采取贷款人受托支付方式。借款人应按合同约定按期足额支付利息，还款方式为分期还本，即于2017年7月20日前偿还借款本金1万元，2018年1月20日前偿还借款本金1万元，2018年7月20日前偿还借款本金1万元，2019年1月20日前偿还借款本金1万元，2019年7月20日前偿还借款本金1万元，于2020年1月11日前偿还借款本金732.6万元。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。借款人不按本合同约定的借款用途使用的借款，其本金和利息自违约之日起，按本合同约定的利率加收100%作为罚息利率，计收罚息和复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等其他实现债权的费用。同日，兖州农商行与张晓勇、马瑞华签订兖州农商银行公司一部保字2017年第009号《保证合同》，约定保证人张晓勇、马瑞华，为确保雷皓公司《流动资金借款合同》的切实履行，自愿承担连带责任保证。被担保的主债权种类为中期流动资金借款，担保本金737.6万元。保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。其他事项注明借款用途为借新还旧。同日，兖州农商银行与山东雷皓橡胶工业股份有限公司签订兖州农商银行公司一部抵字（2017）年第009号《抵押合同》，约定抵押人雷皓公司为确保雷皓公司《抵押合同》的切实履行，抵押人愿为抵押权人依据主合同与债务人形成的债权提供抵押担保，被担保的主债权种类为中期流动资金借款，金额737.6万元，抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)，上述抵押财产作价为18422938元。2017年1月5日，张晓勇配偶马秀华、马瑞华配偶李建华分别出具了《个人担保承诺书》和《夫妻双方担保承诺书》，并承诺对借款本息承担夫妻双方共同还款责任。2017年1月22日，兖州农商行向雷皓公司发放借款本金737.6万元，到期日为2020年1月11日，月利率为3.95833‰，借款到期后，经催要，截止至2021年3月10日山东雷皓橡胶工业股份有限公司仍欠借款本金7296628.15元及利息、罚息及复利。为此，为维护原告合法权益，特依法向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。雷皓公司辩称，认可兖州农商行的诉讼请求，对案涉借款及抵押合同相关约定无异议，对借款本金及兖州农商行主张的利息、罚息、复利等均无异议，同意偿还借款。张晓勇辩称，其作为保证人对于保证合同及抵押合同相关约定无异议，对借款本金及兖州农商行主张的利息、罚息、复利等均无异议。马秀华、马瑞华、李建华未作答辩。兖州农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月12日，兖州农商行与原山东雷皓橡胶工业有限公司签订兖州农商银行公司一部）流借字（2017）年第009号《流动资金借款合同》，约定：雷皓公司向兖州农商行借款737.6万元；借款用途为借新还旧；借款期限为2017年1月12日至2020年1月11日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。借款利率为固定利率：年利率为4.75%。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。还款约定：借款人应按本合同约定按期足额支付利息，并按还款计划分期还本，其中，2017年7月20日前偿还1万元，2018年1月20日前偿还1万元，2018年7月20日前偿还1万元，2019年1月20日前偿还1万元，2019年7月20日前偿还1万元，2020年1月11日前偿还732.6万元。违约责任约定：本合同生效后，借、贷双方均应履行本合同项下的义务，任何一方不履行或者不完全履行本合同义务的，即构成违约，并应承担违约责任；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。2017年1月12日，兖州农商行与张晓勇、马瑞华签订（兖州农商银行公司一部）保字（2017）年第009号《保证合同》，约定：张晓勇、马瑞华为兖州农商行依上述借款合同与雷皓公司形成的债权提供连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金737.6万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年。张晓勇、马瑞华在合同保证人处签名、按指纹或盖章。同日，兖州农商行与雷皓公司签订（兖州农商银行公司一部）抵字（2017）年第009号《抵押合同》及《房地产抵押清单》，约定雷皓公司以房地产抵押清单中载明的雷皓公司所有的房地产为案涉借款提供抵押担保，该抵押物作价18422938元，被担保的主债权本金为737.6万元。抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。雷皓公司及其法定代表人张晓勇在该《抵押合同》及《房地产抵押清单》抵押人处盖章或签名。2017年1月20日，兖州农商行与雷皓公司在原济宁市兖州区国土资源局对案涉抵押物办理了不动产抵押权登记，取得了鲁（2017）兖州区不动产登记证明第0000611号《不动产登记证明》，登记证明载明，权利人：兖州农商行；义务人：雷皓公司；不动产权证号：济宁市房权证兖州区字第××号、兖国用（2013）第2876号；抵押方式：一般抵押；被担保主债权数额737.36万元；履行债务期限：2017年1月12日起至2020年1月11日止。借款合同、保证合同及抵押合同签订前，2017年1月5日，张晓勇、马瑞华向兖州农商行出具个人担保承诺书，载明，其自愿为雷皓公司在兖州农商行发生的800万元的借款本息、逾期罚息及实现债权的费用承担连带保证责任，保证责任期限为借款发生日至到期后的两年，其个人的担保不影响任何单位对该笔借款担保的效力……。同日张晓勇与马秀华、马瑞华与李建华作为财产共有人分别签署了夫妻双方担保承诺书，载明：夫妻双方一致同意以双方共有财产为雷皓公司与兖州农商行发生的800万元的借款本息、逾期罚息及实现债权的费用承担连带保证责任，保证责任期限为借款发生日至到期后的两年。夫妻双方的担保不影响任何单位对该笔借款的担保的效力。夫妻双方所有资产均作为还贷的资产，直至还清为止，均对上述借款承担互相连带保证责任。同日，兖州农商行向张晓勇、马瑞华出具告知书，载明，您为借款人雷皓公司于2017年1月5日在兖州农商行申请的借新还旧贷款人民币800万元提供担保，贷款用途为借新还旧，请予以确认，上述二人均在告知书上签字确认。2017年1月5日，雷皓公司向兖州农商行提交了股东会决议二份，第一份载明：“经股东会研究决定，同意我单位向贵行申请办理借款人民币800万元整，期限36个月，用途借新还旧……”；第二份载明：“经股东会研究决定，同意我单位以自有房地产（房产证号：兖州区字第201405319号-××号），土地证号：兖国用（2013第）2876号）向贵行申请的人民币800万元整，期限36个月，用途借新还旧的借款提供抵押担保，并承担连带责任。”马瑞华、张晓勇作为雷皓公司的股东在上述二份股东会决议上签名。2017年1月22日，兖州农商行依照借款合同约定向雷皓公司支付借款737.6万元，上述事实由《借款借据》予以证实。借款借据载明：借款人为雷皓公司，存款账号为：9080108030642050000555，贷出日为2017年1月22日，到期日为2020年1月11日，利率为3.95833‰。截止至2021年3月10日雷皓公司尚欠兖州农商行借款本金7296628.15元，利息、罚息、复利计726945.04元，合计8023573.19元。兖州农商行因申请财产保全支付保全费5000元，提供相关票据一张。兖州农商行又提交原兖州市农村信用合作联社与原山东雷皓橡胶工业有限公司于2015年2月13日签订的（兖州联社公司一部）流借字（2015）年第0018号流动资金借款合同一份；与张晓勇、马瑞华签订的（兖州联社公司一部）高保字（2015）年第0018-1号最高额保证合同一份；2015年2月12日，张晓勇、马瑞华向原兖州市农村信用合作联社出具的个人担保承诺书，张晓勇和马秀华、马瑞华和李建华向原兖州市农村信用合作联社出具的夫妻双方担保承诺书各一份，证明案涉737.6万元借新还旧款是为偿还（兖州联社公司一部）流借字（2015）年第0018号流动资金借款合同项下借款，新贷保证人张晓勇、马瑞华，共同还款人马秀华、李建华分别为旧贷保证人及共同还款人。另查明，2016年3月25日，经中国银监会山东监管局批准成立山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司，原兖州农村信用社的全部债权债务由山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司承接；2018年9月5日山东雷皓橡胶工业有限公司企业名称变更为山东雷皓橡胶工业股份有限公司；2019年7月23日，案涉8处抵押不动产产权证号分别变更为鲁（2019）兖州区不动产权第0009048号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009054号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009055号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009062号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009063号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009064号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009065号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009066号。上述事实由兖州农商行提供的流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、不动产权证书、不动产登记证明、信贷业务面签告知书、夫妻双方担保承诺书、告知书、股东会决议、身份证明、借款借据、贷款账卡及利率变动明细表、保全费票据、当事人当庭陈述及庭审查证的事实予以存卷佐证。本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。案涉借贷行为发生在民法典施行之前，故应适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，兖州农商行与雷皓公司签订的流动资金借款合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对合同双方当事人均具有约束力，当事人应当按照约定全面履行。借款合同签订后，兖州农商行依照合同约定向雷皓公司支付了借款737.6万元，已履行贷款发放义务。雷皓公司应按照借款合同约定按期足额偿还借款本金及利息。雷皓公司未按合同约定履行偿还借款本金及利息的义务，已构成违约，雷皓公司应承担违约责任。因此，兖州农商行要求雷皓公司偿还尚欠的借款本金7296628.15元及截止至2021年3月10日的利息、罚息、复利计726945.04元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。关于兖州农商行主张的保全费损失，因案涉借款合同明确约定该费用应由借款人承担，兖州农商行已实际支付保全费5000元，故对该主张本院亦予以支持。关于担保责任的承担问题，兖州农商行通过诉讼的方式要求保证人张晓勇、马瑞华承担保证责任，未超过两年的保证期间，故保证人的保证责任不能免除。张晓勇之妻马秀华、马瑞华之夫李建华分别向兖州农商行出具了《夫妻双方担保承诺书》，承诺以夫妻双方所有资产对借款承担连带保证责任，本院认定其二人作出了为案涉借款提供连带责任保证的意思表示，应为案涉借款的保证人。因案涉借款的用途为借新还旧，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条的规定：“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。”本案中，兖州农商行提交的告知书明确载明案涉借款用途为借新还旧，张晓勇、马瑞华均在告知书上签字确认，据此可以认定，其二人知悉案涉借款用途为借新还旧。兖州农商行要求其二人对借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。兖州农商行虽未提供证据证明马秀华、李建华知悉案涉借款为借新还旧，但其二人为案涉借款所还旧贷的共同还款人，依据上述法律规定，亦应承担案涉借款的保证责任。兖州农商行要求其二人对借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，本院亦予以支持。保证人张晓勇、马秀华、马瑞华、李建华在承担担保责任后，可在承担的担保责任范围内，向雷皓公司追偿。兖州农商行与雷皓公司签订的《抵押合同》，对雷皓公司所有不动产进行抵押，办理了不动产抵押登记手续，抵押权依法成立，兖州农商行要求对抵押物变现所得享有优先受偿权，事实清楚，证据充分，本院亦予以支持。马秀华、马瑞华、李建华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过法释[2000]44号）第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：山东雷皓橡胶工业股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿付山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司借款本金7296628.15元及截止至2021年3月10日的利息、罚息、复利计726945.04元，合计8023573.19元；并给付自2021年3月11日起之后的利息、罚息及复利（以案涉借款合同约定的计算方式计算至实际给付之日）。二、山东雷皓橡胶工业股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿付山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司因实现债权支出的保全费5000元。三、张晓勇、马秀华、马瑞华、李建华对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。四、张晓勇、马秀华、马瑞华、李建华承担连带清偿责任后，有权在其承担责任的范围内向山东雷皓橡胶工业股份有限公司追偿。五、山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司对案涉抵押财产，即山东雷皓橡胶工业股份有限公司所有的不动产权证号分别为鲁（2019）兖州区不动产权第0009048号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009054号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009055号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009062号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009063号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009064号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009065号、鲁（2019）兖州区不动产权第0009066号的不动产拍卖、变卖所得价款，在抵押责任范围享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67965元，减半收取33983元，由山东雷皓橡胶工业股份有限公司、张晓勇、马秀华、马瑞华、李建华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  庞伟二〇二一年四月六日法官助理袁波书记员张冬梅