河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0727民初3005号原告:李安昌,男,汉族，1973年8月13日生,住河南省封丘县。委托代理人：王海杰，河南循界律师事务所律师。被告:中铁十六局集团有限公司，住所地北京市朝阳区红松园北里2号;统一社会信用代码：911100001016367613,法定代表人：程红彬，任董事长；委托代理人：徐志强，宁夏君元律师事务所律师。原告李安昌诉被告中铁十六局集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案受理后，依法使用普通程序公开开庭审理了本案。原告李安昌及其委托代理人王海杰、被告中铁十六局集团有限公司的委托代理人徐志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李安昌向本院提起诉讼请求：1.解除原被告签订的租赁合同；2.判令被告支付租赁费652329元和违约金；3.判令被告返还财产5013塔吊一台或折价赔偿50万元；4.被告承担本案诉讼费用。原告将诉讼请求第一项“解除原被告签订的租赁合同”明确为解除2014年6月3日、2015年3月19日签订的“山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司”与“中铁十六局集团有限公司”工程机械设备租赁合同。事实及理由：在2014年被告承建山西省吕梁地区兴县蔚汾镇树林村肖家洼煤矿铁路工程施工时租用原告塔吊,双方签订了“工程机械设备租赁合同”，该合同约定了双方权利义务。合同签订后原告按照被告的需求向其提供了塔吊履行了合同义务。被告在履行合同中没有完全履行合同义务,支付了进出场费但未支付全部租赁费,经计算下欠942329元租赁费,有一台5013塔吊被告至今未有返还。原告多次催要被告至今未付。无奈诉至贵院,请贵院支持原告的诉讼请求。被告中铁十六局集团有限公司辩称：2014、2015年被告与山西金龙公司签订两份合同实际使用塔机5台，在2015年底全部使用完毕并进行结算，最后为开具发票支付租赁费以原告妻子田士芳名义签订最后的款项34.5万元，在2016年1月份山西金龙名下的租赁费全部付清，田士芳名下的租赁费2016年支付20万零20元，2017年付8万，2018年付2万元，2019年付2万，尚欠田士芳名下24980元。总共租赁费为1364928元，截至目前山西金龙及田士芳名下共支付134万元，涉案塔吊2015年12月20日结算时山西金龙公司已全部撤回，之后并无使用。在诉讼前，原告未曾向被告及项目部主张塔吊丢失的情况，综上请求驳回原告的诉讼请求。涉案合同已经履行完毕，2014年合同在2015年6月份之前已经解除，2015年12月20日第二份已经解除，对于剩余的债权在2016年已补签田士芳的租赁合同债权债务已经转移。根据原被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：原告要求解除涉案的租赁合同、支付租赁费及违约金并返还塔吊或折价赔偿的诉请有无事实根据及法律依据。原告李安昌向本院提交的证据有：（1）2014年6月3日和2015年3月19日原被告之间租赁关系合同；证明被告租赁7台塔机，5013型月租金每台2300元，5610型每月租金每台2500元、进出场费每台45000元，每台塔机价值50万元，违约金为租赁费的千分之五或两个月租金的事实；（2）被告出具的开工单4张，证明双方租赁合同已经实际履行，被告租赁原告塔机6台的事实；（3）2015年10月19日现场照片一张，证明被告对未返还塔机仍在使用的事实；（4）银行账户对账单6张，证明被告2014年7月30日-2019年2月3日已经支付现金笔共1340000元的事实；（5）录音一份；6.田士芳出具的情况说明一份；被告中铁十六局集团有限公司向本院提供的证据有：（1）工程机械设备租赁合同2份（2014年6月3日、2015年3月19日）及机械设备租赁合同（2015年底），该合同的签订为便于支付山西金龙租赁费开具发票用，以原告妻子田士芳名义签订该合同，出具发票并收取款项。以证明被告与山西安昌金龙租赁有限公司签订的两份设备租赁合同，共实际使用塔吊5台并支付租赁费的情况；（2）租赁费结算单两份，以证明在2015年底最终结算并于2016年1月份制作两份结算单（其中包括田士芳一份），涉案租赁费山西金龙名下于2016年1月份全部付清，田士芳名下2016年支付20万零20元，2017年付8万，2018年付2万元，2019年付2万，尚欠田士芳名下24980元，涉案塔吊2015年底结算时山西金龙公司已全部撤回，之后并无使用。经庭审质证，本院认为，原告对被告提供的证据无异议，故被告提供的证据符合证据“三性”特征，本院予以采信。被告对原告提供证据1、2、4无异议，证据3与被告其他证据相互印证，证据4中表示被录音者系被告的工作人员且被告未提出鉴定申请，故原告提供证据均予以采信。本院根据的当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2014年6月3日，山西省金龙建筑租赁有限公司与中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部签订合同，合同约定：第一条甲方根据乙方要求，向乙方租赁如下机械设备：塔吊规格型号QTZ50131台56102台，生产厂家克瑞，设备价款50万；第四条设备租赁费及其他费用的结算：1.租赁期限内，每月结算一次租金，次月十日前支付上月结算租金，甲乙双方每月25日前结算本月租金，逾期缴纳月租金的，按照合同条款执行。甲方配备操作人员，月租金为5013型23000、5610型每台25000元/月，甲方配备操作人员是每机一位，共三台配四名操作人员。2.本合同签订后设备进场后，乙方应支付所租赁设备的进出场费（含运费、安装、拆卸等费用）45000元人民币/台（大写），含地税票。第十二条违约责任乙方未按合同约定日期支付月租金的，每迟延一个工作日，乙方应向甲方支付月租金的5‰违约金；迟延超过五个工作日的，甲方有权解除本合同并要求立即停机，乙方并应支付甲方两个月租金的违约金。2014年7月13日中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部向太原市安昌租赁公司出具开工单一份，内容为：兴县蔚汾镇中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部，在上跨岢林高速公路大桥2＃墩施工期间，租用太原市安昌租赁公司的5610型号塔吊壹台，于2014年7月13日开始使用，签字孟凡文，2014.7.13。加盖中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部的印章，被告认可孟凡文系其工作人员。原告李安昌在该开工单手写备注内容：2014年7月13号-12月2号=139天×833=11578元，2015年3月21号-8月26号=155天×833=129115元；李文杰2015年。2014年7月21日中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部向太原市安昌租赁公司出具开工单，内容为：兴县蔚汾镇中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部，在上跨岢林高速公路大桥1＃墩施工期间，租用太原市安昌租赁公司的5610型号塔吊壹台，于2014年7月21日开始使用。签字孟凡文，2014.7.21。加盖中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部的印章，被告认可孟凡交系其工作人员。原告李安昌在该开工单备注内容：2014年7月21号-12月2号=131天×833=109123元，2015年3月21号-8月26号=155天×833=129115元，2台进场费9万，2台合计548140我2.5万573；移塔吊1.8万进入场9月5号-11月6号=61天×833=50813+1.8万=68813，共合计641953。2015年3月19日，山西省金龙建筑租赁有限公司与中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部签订合同，合同约定：第一条甲方根据乙方要求，向乙方租赁如下机械设备：塔吊规格型号QTZ5013肆台，生产厂家克瑞，设备价款50万；第四条设备租赁费及其他费用的结算：1.租赁期限内，每月结算一次租金，乙方应在设备交付之日起向甲方支付首月租金，并应在每月底向甲方支付上月租金。逾期缴纳月租金的，按照合同条款执行。甲方配备操作人员，月租金为5013型23000、甲方配备操作人员是每机一位，乙方因施工需要增加操作人员，每增加一位，乙方承担相应的操作人员工资。2.本合同签订后三个工作日内，乙方应支付租赁设备的进出场费（含运费、安装、拆卸等费用）45000元人民币/台（大写），含税票。第十二条违约责任乙方未按合同约定日期支付月租金的，每迟延一个工作日，乙方应向甲方支付月租金的5‰的违约金；迟延超过五个工作日的，甲方有权解除本合同并要求立即停机，乙方并应支付甲方两个月租金的违约金。案外人田士芳与中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部签订机械、设备租赁合同一份，内容：第一条租赁物概况名称：克瑞塔吊规格QTZ5013。数量3台，质量：良好。第二条租赁物使用方法按月使用。第三条租赁期限自2015年8月1日至2015年12月31日，合同到期后10天内返还租赁物。承租人需延长租期，双方另行协商。第四条租金及支付1：租金标准：按23000元计算，总租金345000元。田士芳在出租人处签名，中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部在承租人处盖章，岑群康在经办人处签名。原告李安昌、被告中铁十六局集团有限公司、案外人田士芳均认可该合同是为了以上两个合同尾款支付原告及向被告出具发票。2015年4月1日中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部向太原市安昌租赁公司出具开工单，内容为：山西兴县蔚汾镇中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部，在新窑上1＃桥、石站沟桥施工中，租用太原市安昌机械租赁有限公司的5013塔吊贰台，于2015年4月1日开始使用。现决定开工。签字：岑群康，中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部，2015.4.1，加盖中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部的印章，被告认可岑群康系其工作人员。原告李安昌在该开工单手写备注内容：工人合计366643+1022599+14000=1401242，我的：4月1号-9月27号=176天×766=1348164月1号-11月6号=215天×766=186710元。2015年5月6日中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部向太原市安昌租赁公司出具开工单，内容为：山西兴县蔚汾镇中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部，在石站沟桥施工中，租用太原市安昌机械租赁有限公司的5013塔吊壹台，于2015年5月6日开始使用。现决定开工。签字：岑群康，中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部，2015.5.6，加盖中铁十六局集团有限公司肖家洼煤矿铁路专用线项目部的印章，被告认可岑群康系其工作人员。原告李安昌在该开工单手写备注内容：5月6日－11月6日＝137880元+4.5万＝182880，一台迁机2015.9.5－12.5＝90×766＝68940+45000＝113940。中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部于2016年1月15最后支付山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司19980、10000元。于2016年1月18日支付田士芳200020元，于2017年支付田士芳8万，于2018年支付田士芳2万元，于2019年支付田士芳2万，原告认可截至目前山西金龙及田士芳名下共收到被告134万元。原告诉称被告实际租赁台塔吊6台，被告已返还5台租赁物，另一台因被告没有结账，被告让我降节，我没有降节。被告辩称实际租赁原告5台塔吊且已返还。山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司于2020年3月26日在工商部门办理了注销登记。本院认为,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务，违反合同约定，应依法承担相应的违约责任。山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司与中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部签订的两份合同，系双方真实意思表示，双方均按照合同的约定履行自己义务。山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司将租赁物交付给被告，被告先后向原山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司支付租赁费及其他费用，2016年1月5日被告最后一次向山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司支付款项。案外人田士芳与被告中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部签订合同一份，案外人田士芳、原被告均认可该合同并未实际履行，签订该合同的目的是为了山西安昌金龙建筑设备租赁有限公司向被告中铁十六局集团出具发票，田士芳与被告中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部签订合同的租赁费为34.5万，与被告提供的记账凭证中载明“应付田士芳塔吊租赁款34.5万”，故被告辩称支付原告34.5万元后涉案的两份合同被告已完全履行完毕成立。鉴于原告及田士芳认可于2016年收到20万零20元，2017年收到8万，2018年收到2万元，2019年收到2万，被告还欠原告24980元租赁费。关于违约金问题。双方约定“乙方未按合同约定日期支付月租金的，每迟延一个工作日，乙方应向甲方支付月租金的5‰的违约金；迟延超过五个工作日的，甲方有权解除本合同并要求立即停机，乙方并应支付甲方两个月租金的违约金。”，该约定明显过高，原告认可被告支付最后一笔款项时间是2019年，考虑到2020年疫情，按照2020年3月份公布的一年期市场报价利利率的四倍予以计算，自2020年3月30日起至支付完毕止。关于原告要求被告返还5013塔吊一台或折价赔偿50万元问题。根据原告提供的四份开工单上载明涉案二份合同原告共交付原告5台塔吊，虽然被告庭中认可移机两台，但移机是从被告的这个工地移转到其他工地，并未实际增加塔吊数量，原告提供的录音也不能证明交付被告6台塔吊，且原告认可已收到5台塔吊，故原告的该项请求本院不予支持。关于原告要求解除涉案两份合同的问题。案涉5台塔吊全部返还，两份合同已履行完毕，故原告要求解除合同的请求本院不予支持。中铁十六局集团肖家洼煤矿铁路专用线项目部系中铁十六局集团的分支机构，故以上责任由被告承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告中铁十六局集团有限公司于本判决生效十日内支付原告李安昌租赁费24980元及违约金，违约金计算方法：以24980为基数，按照2020年3月份公布的一年期市场报价利利率的四倍予以计算，自2020年3月30日起至支付完毕止。二、驳回原告李安昌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10323.28元，由被告负担395.32元，由原告李安昌负担9927.96元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审 判 长  曹永彬人民陪审员  吴运新人民陪审员  朱爱玲二〇二一年四月二十八日书 记 员  王军令