福建省顺昌县人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0721民初2528号原告：兴业银行股份有限公司顺昌支行，住所地福建省顺昌县双溪街道中山中路81号，组织机构代码857108870。代表人：范圣毅，行长。委托诉讼代理人：肖隆顺，男，兴业银行股份有限公司顺昌支行职员，住福建省邵武市。委托诉讼代理人：温振文，男，兴业银行股份有限公司顺昌支行职员，住福建省南平市建阳区。被告：福建省顺昌县宏瑞菇业有限公司，住所地福建省顺昌县洋墩乡路马头工业区，组织机构代码674029897。法定代表人：王洪飞，总经理。被告：王洪飞，男，1980年12月20日出生，汉族，农民，住福建省顺昌县。被告：王灿泉，男，1963年10月5日出生，汉族，农民，住福建省顺昌县。被告：谢瑞斌，男，1966年1月8日出生，汉族，农民，住福建省顺昌县。被告：谢建明，男，1968年4月22日出生，汉族，农民，住福建省顺昌县。被告：连灿彬，男，1973年10月31日出生，汉族，农民，住福建省顺昌县。被告：钟新娣，女，1975年10月12日出生，汉族，农民，住福建省顺昌县。原告兴业银行股份有限公司顺昌支行（以下简称兴业银行顺昌支行）与被告福建省顺昌县宏瑞菇业有限公司（以下简称宏瑞菇业公司）、王洪飞、王灿泉、谢瑞斌、谢建明、连灿彬、钟新娣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行顺昌支行的委托诉讼代理人肖隆顺、温振文，被告王灿泉到庭参加诉讼；被告宏瑞菇业公司、王洪飞、谢瑞斌、谢建明、连灿彬、钟新娣经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行顺昌支行向本院提出诉讼请求：1、解除兴业银行顺昌支行与宏瑞菇业公司于2016年2月3日签订的编号为192XXXXXXXX26的《流动资金借款合同》、于2016年6月23日签订的编号为192XXXX****X14的《流动资金借款合同》；2、宏瑞菇业公司立即偿还借款本金1198万元及利息、罚息、复利（截止2016年10月9日利息、罚息、复利为392830.33元，此后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至还清借款之日止）；3、王灿泉、王洪飞、谢建明、谢瑞斌对该笔借款本息承担连带清偿责任；4、若宏瑞菇业公司未履行上述还款义务，兴业银行顺昌支行有权对宏瑞菇业公司所有的坐落于顺昌县洋墩乡路马头村北侧3幢1层、1幢1层、6幢1层、2幢1层、5幢1层的厂房及坐落于顺昌县洋墩乡路马头村A、B、C地块的土地使用权，连灿彬、钟新娣所有的坐落于顺昌县双溪街道南北街8号兴业安置楼X层XXX房产进行拍卖、变卖、折价，并从所得价款中优先受偿；5、本案诉讼费用由宏瑞菇业公司、王洪飞、王灿泉、谢瑞斌、谢建明、连灿彬、钟新娣承担。事实和理由：2015年9月8日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订了一份编号为192XXXXXXXX74的《流动资金借款合同》。合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款400万元，借款期限自2015年9月8日至2016年9月7日，借款年利率确定为LPR一年期档次+4.45%，每月20日付息。合同签订后，兴业银行顺昌支行于签订当日向宏瑞菇业公司指定的账户汇入借款400万元，但宏瑞菇业公司未依约还款付息，截止2016年10月9日，尚欠借款本金400万元，借款利息（含罚息、复利）158000.46元。2015年10月13日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订了一份编号为192XXXX****XX97的《流动资金借款合同》。合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款600万元，借款期限自2015年10月13日至2016年10月12日，借款年利率确定为LPR一年期档次+3.85%，每月20日付息。合同签订后，兴业银行顺昌支行于签订当日向宏瑞菇业公司指定的账户汇入借款600万元，但宏瑞菇业公司未依约还款付息，截止2016年10月9日，尚欠借款本金600万元，借款利息（含罚息、复利）199883.76元。2016年2月3日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订了一份编号为19XXXXXXXX26的《流动资金借款合同》。合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款100万元，借款期限自2016年2月3日至2017年2月2日，借款年利率确定为LPR一年期档次+3.7%，每月20日付息。合同签订后，兴业银行顺昌支行于签订当日向宏瑞菇业公司指定的账户汇入借款100万元，但宏瑞菇业公司未依约还款付息，截止2016年10月9日，尚欠借款本金100万元，借款利息（含罚息、复利）31697.95元。2016年6月13日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订了一份编号为19XXXXXXXXXX14的《流动资金借款合同》。合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款98万元，借款期限自2016年6月13日至2017年6月12日，借款年利率确定为LPR一年期档次+2.9%，每月20日付息。合同签订后，兴业银行顺昌支行于签订当日向宏瑞菇业公司指定的账户汇入借款98万元，但宏瑞菇业公司未依约还款付息，截止2016年10月9日，尚欠借款本金98万元，借款利息（含罚息、复利）3248.16元。上述四份《流动资金借款合同》均约定借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。宏瑞菇业公司、王洪飞、王灿泉、谢瑞斌、谢建明、连灿彬、钟新娣对宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行申请的贷款提供了以下担保：2016年2月1日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订了两份编号分别为19XXXXXXXXXX26、19XXXXXXXXX261的《最高额抵押合同》。合同约定，抵押有效期间自2016年2月1日至2019年2月1日，抵押最高本金限额为766万元、2097万元。抵押物为房地产（房屋坐落：顺昌县洋墩乡路码头村；房产证号：顺房权证顺昌字第××、20××74、20××59、20××58号；土地证号：顺国用（2012）第0××1、0××2、0××3号）。合同签订后，双方向相关产权抵押登记机构办理了抵押登记手续，兴业银行顺昌支行取得顺房他证顺昌字第**××83号、顺他项（2016）第0××5号他项权证。2015年2月2日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订了一份编号为192XXXX****XXX222的《最高额抵押合同》。合同约定，抵押有效期间自2015年2月2日至2018年2月2日，抵押最高本金限额为192万元。抵押物为房地产（房屋坐落：顺昌县洋墩乡路码头村；房产证号：顺房权证顺昌字第××号）。合同签订后，双方向相关产权抵押登记机构办理了抵押登记手续，兴业银行顺昌支行取得顺房他证顺昌字第**××81号他项权证。2014年1月2日，连灿彬、钟新娣与兴业银行顺昌支行签订了一份编号为19XXXXXXXXXXX02的《最高额抵押合同》。合同约定，抵押有效期间自2014年1月2日至2017年1月2日，抵押最高本金限额为27万元。抵押物为房地产（房屋坐落：顺昌县双溪街道南北街8号兴业安置楼X层XXX；房产证号：顺房权证顺昌字第××号；土地证号：顺国用（2011）第0××20号）。合同签订后，双方向相关产权抵押登记机构办理了抵押登记手续，兴业银行顺昌支行取得顺房他证顺昌字第**××35号他项权证。上述三份抵押合同均约定担保范围为抵押额度有效期内发生的在最高借款本金限额内的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等）；在合同债权存在多个担保的情形下，抵押权人有权任意主张担保权。2015年2月2日，王灿泉、王洪飞、谢瑞斌、谢建明与兴业银行顺昌支行签订了一份编号为192XXXX****XXX221的《最高额保证合同》。合同约定，王灿泉、王洪飞、谢瑞斌、谢建明为宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款提供连带责任保证；保证额度有效期间自2015年2月2日至2018年2月2日；保证最高本金限额为1200万元；担保范围为保证额度有效期内发生的在最高借款本金限额内的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等）；在合同债权存在多个担保的情形下，抵押权人有权任意主张担保权。上述合同签订后，宏瑞菇业公司未按照约定履行还款义务，截止2016年10月9日，结欠兴业银行顺昌支行借款本金1198万元及利息、罚息、复利共计392830.33元。王灿泉辩称，其作为宏瑞菇业公司的股东，以公司名义向兴业银行顺昌支行申请贷款，借款是公司行为，答辩人不同意承担保证责任。宏瑞菇业公司、王洪飞、谢瑞斌、谢建明、连灿彬、钟新娣均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年9月8日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订编号为192XXXX****XX74的《流动资金借款合同》一份。该合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款400万元，双方约定借款期限自2015年9月8日至2016年9月7日，借款利率按LPR一年期限档次执行，借款利率为定价基准利率+4.45%，按月支付利息，借款到期日一次性全部偿还借款本金；若借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；该笔借款以编号192XXXX****XX222的《最高额抵押合同》、编号192XXXX****X221的《最高额保证合同》、编号192XXXX****XX941的《最高额抵押合同》、编号192XXXX****XX02的《最高额抵押合同》为担保合同。合同签订当日，兴业银行顺昌支行向宏瑞菇业公司发放贷款400万元，但借款后，宏瑞菇业公司未按照约定支付利息。2015年10月13日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订编号为192XXXX****XX97的《流动资金借款合同》一份。该合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款600万元，双方约定借款期限自2015年10月13日至2016年10月12日，借款利率按LPR一年期限档次执行，借款利率为定价基准利率+3.85%，按月支付利息，借款到期日一次性全部偿还借款本金；若借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；该笔借款以编号192XXXX****XX222的《最高额抵押合同》、编号192XXXX****X221的《最高额保证合同》、编号192XXXX****X941的《最高额抵押合同》、编号192XXXX****XX02的《最高额抵押合同》为担保合同。合同签订当日，兴业银行顺昌支行向宏瑞菇业公司发放贷款600万元，但借款后，宏瑞菇业公司未按照约定支付利息。2016年2月3日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订编号为192XXXX****XXX26的《流动资金借款合同》一份。该合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款100万元，双方约定借款期限自2016年2月3日至2017年2月2日，借款利率按LPR一年期限档次执行，借款利率为定价基准利率+3.7%，按月支付利息，借款到期日一次性全部偿还借款本金；若借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；若借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，贷款人有权提前收回全部借款本息。该笔借款以编号192XXXX****XXXX222的《最高额抵押合同》、编号192XXXX****XXX221的《最高额保证合同》、编号192XXXX****XXXX26的《最高额抵押合同》、编号192XXXX****XXX261的《最高额抵押合同》为担保合同。合同签订当日，兴业银行顺昌支行向宏瑞菇业公司发放贷款100万元，但借款后，宏瑞菇业公司未按照约定支付利息。2016年6月13日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订编号为192016701880114的《流动资金借款合同》一份。该合同约定，宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款98万元，双方约定借款期限自2016年6月13日至2017年6月12日，借款利率按LPR一年期限档次执行，借款利率为定价基准利率+2.9%，按月支付利息，借款到期日一次性全部偿还借款本金；若借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；若借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，贷款人有权提前收回全部借款本息。该笔借款以编号192XXXX****XXX222的《最高额抵押合同》、编号192XXXX****XXX221的《最高额保证合同》、编号192XXXX****X26的《最高额抵押合同》、编号19XXXXXXXXX261的《最高额抵押合同》为担保合同。合同签订当日，兴业银行顺昌支行向宏瑞菇业公司发放贷款98万元，但借款后，宏瑞菇业公司未按照约定支付利息。2014年1月2日，连灿彬、钟新娣与兴业银行顺昌支行签订编号为192XXXX****XXXXX02的《最高额抵押合同》一份。该合同约定，连灿彬、钟新娣以坐落于顺昌县双溪街道南北街8号兴业安置楼X层XXX的房产为宏瑞菇业公司在抵押额度有效期内连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为270000元，抵押额度有效期自2014年1月2日至2017年1月1日止，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等）；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物；当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。合同签订后，双方在顺昌县房地产管理所办理了抵押登记(房屋他项权证号：顺房他证顺昌字第**××35号)。2015年2月2日，王洪飞、王灿泉、谢建明、谢瑞斌与兴业银行顺昌支行签订编号为192XXXX****XXX221的《最高额保证合同》一份。该合同约定，王洪飞、王灿泉、谢建明、谢瑞斌自愿为宏瑞菇业公司在保证额度有效期内连续发生的债务的清偿提供连带责任保证。保证最高本金限额为1200万元，保证额度有效期自2015年2月2日至2018年2月2日。保证范围为保证额度有效期内发生的保证最高本金限额项下的所有债权月，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行其届满之日起计。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任。当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。2015年2月2日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订编号为192XXXX****XXXX222的《最高额抵押合同》一份。该合同约定，宏瑞菇业公司以其所有的坐落于顺昌县洋墩乡路马头村北侧5幢1层的厂房为其在抵押额度有效期内连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为192万元，抵押额度有效期自2015年2月2日至2018年2月2日止，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等）；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物；当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。合同签订后，双方在顺昌县房地产管理所办理了抵押登记(房屋他项权证号：顺房他证顺昌字第**××81号)。2016年2月1日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订编号为192XXXX****XXXX26的《最高额抵押合同》一份。该合同约定，宏瑞菇业公司以其所有的坐落于顺昌县洋墩乡路马头村A地块（地号002/10/00021）、B地块（地号002/10/00022）、C地块（地号002/10/00023）的土地使用权为其在抵押额度有效期内连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为766万元，抵押额度有效期自2016年2月1日至2019年2月1日止，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等）；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物；当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。该合同签订时，双方同意将编号192XXXX****XXXX74的400万元《流动资金借款合同》和编号192XXXX****XXXXX97的600万元《流动资金借款合同》转入本合同抵押担保的债权。合同签订后，双方在顺昌县国土资源局办理了抵押登记(他项权证号：顺他项（2016）第0××5号)。2016年2月1日，宏瑞菇业公司与兴业银行顺昌支行签订编号为19XXXXXXXXXXXXXXXXX261的《最高额抵押合同》一份。该合同约定，宏瑞菇业公司以其所有的坐落于顺昌县洋墩乡路马头村北侧3幢1层、1幢1层、6幢1层、2幢1层的厂房及坐落于顺昌县洋墩乡路马头村A地块（地号002/10/00021）、B地块（地号002/10/00022）、C地块（地号002/10/00023）的土地使用权为其在抵押额度有效期内连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为2097万元，抵押额度有效期自2016年2月1日至2019年2月1日止，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等）；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物；当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。该合同签订时，双方同意将编号192XXXX****XX74的400万元《流动资金借款合同》和编号192XXXX****XX97的600万元《流动资金借款合同》转入本合同抵押担保的债权。合同签订后，双方在顺昌县房地产管理所为抵押的厂房办理了抵押登记(房屋他项权证号：顺房他证顺昌字第**××83号)。上述四份《流动资金借款合同》签订后，兴业银行顺昌支行依约发放贷款，但宏瑞菇业公司未按照合同约定履行还本付息义务。截止2016年10月9日，尚欠兴业银行顺昌支行借款本金1198万元及利息、罚息、复利392830.33元。本院认为，兴业银行顺昌支行与宏瑞菇业公司签订的四份《流动资金借款合同》、三份《最高额抵押合同》，与连灿彬、钟新娣签订的《最高额抵押合同》，与王洪飞、王灿泉、谢建明、谢瑞斌签订的《最高额保证合同》均意思表示真实，与法不悖，均为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。兴业银行顺昌支行依约发放借款，宏瑞菇业公司未依约偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。依照《流动资金借款合同》关于违约责任的约定，兴业银行顺昌支行有权解除编号为192XXXX****XX26和192XXXX****X14的《流动资金借款合同》，要求宏瑞菇业公司立即清偿借款本息。兴业银行顺昌支行与宏瑞菇业公司、连灿彬、钟新娣依法办理了房产和土地使用权抵押登记，抵押权自登记时设立。宏瑞菇业公司未依约履行到期债务，兴业银行顺昌支行实现抵押权的条件已经成就，有权就抵押房产变价款项在担保范围内优先受偿。王洪飞、王灿泉、谢瑞斌、谢建明自愿为宏瑞菇业公司向兴业银行顺昌支行借款提供连带责任保证，该保证责任仍在保证期间内，王洪飞、王灿泉、谢瑞斌、谢建明应在合同约定的保证范围内对宏瑞菇业公司偿还兴业银行顺昌支行的债务本息承担连带清偿责任，且有权在承担保证责任后向宏瑞菇业公司追偿。王灿泉辩称借款是公司行为，其不同意承担保证责任，但其与兴业银行顺昌支行订立《最高额保证合同》是双方当事人的真实意思表示，王灿泉作为完全民事行为能力人，应当知晓其作为保证人与兴业银行顺昌支行订立《最高额保证合同》的法律后果，其应当在合同约定的范围内承担连带保证责任，故本院对王灿泉的该项抗辩意见不予采纳。宏瑞菇业公司、王洪飞、谢瑞斌、谢建明、连灿彬、钟新娣经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，兴业银行顺昌支行的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告兴业银行股份有限公司顺昌支行与被告福建省顺昌县宏瑞菇业有限公司于2016年2月3日签订的编号为192XXXX****X26的《流动资金借款合同》、于2016年6月23日签订的编号为192XXXX****XX14的《流动资金借款合同》；二、被告福建省顺昌县宏瑞菇业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司顺昌支行借款本金1198万元及利息、罚息、复利（截止2016年10月9日利息、罚息、复利为392830.33元，此后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至还清借款之日止）；三、被告王灿泉、王洪飞、谢建明、谢瑞斌对本判决第二项确定的义务承担连带清偿责任；四、若被告福建省顺昌县宏瑞菇业有限公司未履行本判决第二项确定的义务，原告兴业银行股份有限公司顺昌支行有权对被告福建省顺昌县宏瑞菇业有限公司所有的坐落于顺昌县洋墩乡路马头村北侧5幢1层、3幢1层、1幢1层、6幢1层、2幢1层的厂房（房屋所有权证号分别为：顺房权证顺昌字第××号、20××58号、20××59号、20××76号、20××74号）及坐落于顺昌县洋墩乡路马头村A、B、C地块的土地使用权[土地使用权证号分别为：顺国用（2012）第0××1号、0××2号、0××3号]，被告连灿彬、钟新娣所有的坐落于顺昌县双溪街道南北街8号兴业安置楼X层XXX房产（房屋所有权证号：顺房权证顺昌字第××号）进行拍卖、变卖、折价，并从所得价款中优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费96037元，适用简易程序审理减半收取48019元，由被告福建省顺昌县宏瑞菇业有限公司、王洪飞、王灿泉、谢瑞斌、谢建明、连灿彬、钟新娣共同负担。本案受理费应在本判决生效后十日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。代理审判员 林 超二〇一六年十二月十九日书 记 员 吴巧惠本案依据的主要法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行申请提示一、本案诉讼费的缴纳户名：顺昌县人民法院，开户银行：中国农业银行顺昌支行，账号：13×××21。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日计算。