安徽省安庆市大观区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0803民初2020号原告:中国农业银行股份有限公司安庆龙城支行,住所地安徽省安庆市。负责人：胡章明，该支行行长。委托诉讼代理人：王中正，安徽国誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶茂林，安徽国誉律师事务所实习律师。被告：潜山县象形水电有限责任公司，住所地安徽省安庆市。法定代表人：邓元明,总经理。委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司安庆龙城支行（以下简称，农行安庆龙城支行）与被告潜山县象形水电有限责任公司（以下简称，象形公司）抵押合同纠纷一案,本院于2016年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行安庆龙城支行委托诉讼代理人王中正、叶茂林到庭参加诉讼。被告象形公司传票传唤未到庭。本案现已审理终结。农行安庆龙城支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告象形公司在1000万元抵押担保范围内承担借款人安庆市元诚贸易有限公司在原告处的借款本金、利息、罚息及实现债权的费用等；并�判令原告对被告象形公司提供的位于官庄镇××村××河段的全部固定资产（含机器设备）及位于官庄镇××村××河段的土地使用权享有抵押权，并有权对该抵押物进行折价或者拍卖、变卖，就所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；2、判令由被告象形公司承担原告因本案给付的诉讼费、保全费、律师费等费用。事实与理由：2014年9月26日，原告与被告签订了编号为农银抵字（2014）第0926号《最高额抵押合同》，合同约定：被告象形公司作为抵押人愿意以位于官庄镇××村××河段的土地使用权（土地使用权证号：潜国用2009第06002号）为原告与借款人安庆市元诚贸易有限公司自2014年3月18日起至2017年3月17日止办理约定的各类业务形成的债权提供最高额抵押担保。担保的债权最高余额为人民币500万元，担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告实现债权的一切费用。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续（土地他项权证号：潜他项2014第092802号）。2014年10月16日，原告与被告签订了编号为农银抵字（2014）第1016号《最高额抵押合同》，合同约定：被告象形公司作为抵押人愿意以位于官庄镇××村××河段的全部固定资产（含机器设备，详见编号为20141016-1抵押资产明细清单）为原告与借款人安庆市元诚贸易有限公司自2014年3月18日起至2017年3月17日止办理约定的各类业务形成的债权提供最高额抵押担保。担保的债权最高余额为人民币500万元，担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告实现债权的一切费用。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续（登记编号：055605201400035）。2014年3月14日和2014年3月24日，原告分别与借款人安庆市元诚贸易有限公司签订了编号为34140520140000027号、34140520140000030号《出口贸易融资合同》。原告分别于2014年3月18日和2014年3月24日分别向借款人提供融资款500万元，到期日分别为2014年9月12日和2014年9月19日。但是，前述融资款到期后，借款人未履行还款义务，原告已经诉至法院，并且取得生效判决，支持了原告要求借款人还本付息的诉讼请求。根据我国《合同法》及《担保法》的相关规定，被告作为抵押人自愿为借款人在原告处的债务提供抵押担保，现借款人未履行还本付清义务，原告作为抵押权人为维护自身合法权益不受侵犯，特诉至贵院，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。象形公司未提出答辩。农行安庆龙城支行围绕诉讼请求依法提交了：原告营业执照、负责人身份证明书、负责人身份证、被告象形公司营业执照、组织机构代码证、编号为34140520140000027《出口贸易融资合同》、跨境参融通业务融资通知书、（2014）观民二初字第00158号民事调解书、编号为34140520140000030《出口贸易融资合同》、跨境参融通业务融资通知书、（2014）观民二初字第00159号民事调解书、编号为农银抵字（2014）第0926号《最高额抵押合同》、土地使用权证、土地使用权他项权证、编号为农银抵字（2014）第1016号《最高额抵押合同》、动产抵押登记书、《说明》、借款人安庆市元诚贸易有限公司在原告处的欠款情况查询单。本院组织当事人进行了质证。本院对农行安庆龙城支行提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月26日，农行安庆龙城支行与象形公司签订了一份《最高额抵押合同》[合同编号：农银抵字（2014）第0926号]，约定：抵押人象形公司自�为抵押权人农行安庆龙城支行与债务人安庆市元诚贸易公司（以下简称，元诚公司）自2014年3月18日起至2017年3月17日形成最高余额500万元债权，提供抵押担保，抵押物为：潜山县官庄镇××村××河段的土地使用权【土地证号：潜国用（2009）第060**号】并依法办理了抵押登记【他项权证号：潜他项（2014）第092802号】。2014年10月16日，农行安庆龙城支行与象形公司签订一份最高额抵押合同【合同编号：农银抵字（2014）第1016号】，约定：抵押人象形公司自愿为抵押权人农行安庆龙城支行与债务人元诚公司自2014年3月18日起至2017年3月17日止，形成的最高余额500万元的债务提供抵押担保，抵押物为：象形公司资产【（抵押清单编号为20141016-1），并依约办理了抵押登记（登记编号：055605201400035）】。2014年3月14日，农行安庆龙城支行与元诚公司签订一份《出口贸易融资合同》（合同编号：34140520140000027），约定：农行安庆龙城支行借款500万元给元诚公司，借款期限为2014年3月18日至2014年9月12日。2014年3月25日，农行安庆龙城支行与元诚公司签订一份《出口贸易融资合同》（合同编号：34140520140000030），约定：农行安庆龙城支行借款500万元给元诚公司，上述合同签订后，农行安庆龙城支行按约定借款1000万元给元诚公司。借款到期后，元诚公司未能按合同约定偿还借款本金及利息。农行安庆龙城支行于2014年8月5日起诉至安庆市大观区人民法院，并达成（2014）观民二初字第00158号、00159号调解协议。元诚公司未能履行偿还借款本金及利息的义务。本院认为：农行安庆龙城支行与象形公司签订的《最高额抵押合同》，农行安庆龙城支行与元诚公司签订的《出口贸易融资合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律�制性规范，应认定合法有效。农行安庆龙城支行按合同履行了借款义务后，元诚公司未能履行还款义务，构成违约。故农行安庆龙城支行要求有权拍卖、变卖或折价象形公司的抵押物所得价款在1000万元及相应利息范围内优先受偿的诉讼请求，应予支持。据此，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告中国农业银行股份有限公司安庆龙城支行有权拍卖、变卖或折价被告潜山县象形水电有限责任公司的抵押物【位于安庆市潜山县官庄镇光华村张河段，土地证号：潜国用（2009）第060**号，他项权证号：潜他项（2014）第092802号】及被告潜山县象形水电有限责任公司抵押资产【明细清单编号为20141016-1，详见抵押资产清单】，所得价款在1000万元及利息（利息至2016年1月31日为1694958.87元，自2016年2月1日起至实际履行日至利息按合同约定执行）范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费500元，保全费5000元，合计5500由被告潜山县象形水电有限责任公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  马利平人民陪审员  宣立新人民陪审员  赵 莉二〇一七年五月四日书 记 员  杨柳馨抵押资产明细清单抵押资产明细清单（编号为20141016-1）序号项目�称计量单位数量1排上路面米、公里长5公里宽8米2电站路面米、公里长1.5公里宽4米3机房4隧道米480米*1800（2米*2米）5破碎机台一台6桥过水桥石孔桥7变压器台一台8配电柜个两个9发电机组台两台10拦污闸米4米*4米11上网路线费用12环保评估费用13搅拌机台一台14大坝米5600m3*580元/m315工程安全护栏16电动机台四台17钢丝绳18泄沙闸19场地（堆场）开挖平方米300平方20山体开挖及炸坝肩附本案所适用相关法律条文：一、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法。第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、�卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。