四川省米易县人民法院民 事 判 决 书(2016)川0421民初1226号原告：中国农业银行股份有限公司米易县支行,住所地：四川省米易县攀莲镇桥西街35号。统一社会信用代码：91510421708922238Q。负责人：罗裕林,系该行行长。委托诉讼代理人：刘建军（特别授权），男，汉族，1976年3月28日出生，系中国农业银行股份有限公司米易县支行副行长，住四川省米易县。委托诉讼代理人：伍艳，女，汉族，1970年6月16日出生，系中国农业银行股份有限公司米易县支行职工，住四川省米易县。被告：攀枝花市汇申工贸有限公司,住所地：四川省攀枝花市东区凤凰东街3号1栋9号。统一社会信用代码：91510400687912312K。法定代表人：高在军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李鸿相，系四川三才律师事务所盐边分所律师。执业证号：15104200010623808。被告:高在军，男,1982年1月19日出生,汉族,系攀枝花市汇申工贸有限公司法定代表人，住四川省内江市东兴区。被告:郑嗣靖,男,1987年11月2日出生,汉族,住四川省米易县。被告:吴钰（系郑嗣靖之妻）,女,1989年9月5日出生,汉族,住四川省米易县。被告:卢旭涛,男,1992年4月17日出生,汉族,住四川省成都市温江区。原告中国农业银行股份有限公司米易县支行（以下简称：农行米易支行）与被告攀枝花市汇申工贸有限公司（以下简称：汇申公司）、郑嗣靖、吴钰、高在军、卢旭涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理后，依法适用简易程序于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告农行米易支行的委托诉讼代理人刘建军、伍艳，被告汇申公司的委托诉讼代理人李鸿相，被告郑嗣靖到庭参加诉讼。被告高在军、吴钰、卢旭涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行米易支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告汇申公司归还借款本金9000000元及利息(利息、复利、罚息主张至本金付清之日止；截至2016年9月20积欠利息143920.30元);2、请求判令被告高在军、郑嗣靖、吴钰、卢旭涛对如上借款本息承担连带清偿责任。3、判决确认原告对被告郑嗣靖提供的抵押房产享有优先受偿权。4、请求判令被告承担本案全部诉讼费、保全费。事实与理由:2014年7月16日，原告农行米易支行与被告汇申工贸签订了《流动资金借款合同》(合同编号为51010120140004389)，与被告郑嗣靖、吴钰签订了抵押合同(合同编号51100220140052170)，并办理了抵押登记(他项权证号;攀房他证东私字第**号)，与被告高在军签订保证合同(合同编号[(米)农保2014010011)]。合同签订后，原告按约于2014年7月18日向被告汇申工贸发放了人民币9000000元的贷款。借款期限12个月(2014年7月18日到2015年7月15日)。2015年6月15日，被告汇申工贸还款1000000元。2015年7月15日，被告汇申工贸与原告农行米易支行签订了《流动资金借款合同》(合同编号为51010120150003925)。合同约定“被告汇申工贸向原告借款人民币900万元;借款期限12个月(2015年7月15日到2016年7月14日);借款用途:偿还51010120140004389合同项下借款;借款利率按固定利率:合同签订日单笔借款期限所对应中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之三十，直至借款到期日。还本付息方式:按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日结息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。违约责任:借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调;对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息(含违约使用罚息)和借款逾期后产生的应付未付利息(含逾期罚息和违约使用罚息)。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利;逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。争议解决方式为诉讼，由贷款人住所地人民法院管辖”。合同签订后，原告按约全面履行了合同义务，于2015年7月15日向被告汇申工贸发放了人民币9000000元的贷款。2015年7月15日，被告郑嗣靖和原告签订《抵押合同》(编号:51100220150067793)。约定以座落于四川省攀枝花市东区凤凰东街xx号x栋(国土证号:攀国用(2014)第xx号一**号，xx除外；房产证号:攀房权证东私字第xx号-**号)共20套房产为上述贷款提供抵押担保，并于2015年7月20日在攀枝花市房屋产权交易中心办理了抵押登记，他项权证号为攀房他证东私字第**号；担保范围包括:本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。2015年7月15日，被告高在军、卢旭涛、郑嗣靖、吴钰分别和原告签订《保证合同))[编号:米农保(2015)010033、010034]为上述贷款提供保证担保。担保范围包括:本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁〉费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。保证责任承担方式为:承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2016年7月14日，借款期限届满后，被告汇申工贸未履行归还借款的义务;被告汇申工贸的行为已构成违约。被告汇申公司、郑嗣靖共同辩称，对借款的事实及借款到期未偿还的事实均无异议；其也愿意归还原告的借款及利息，但对原告主张的罚息和复利过高，请求法院予以调整。被告高在军、吴钰、卢旭涛未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。原告农行米易支行围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据：2014年7月16日原告与被告汇申公司双方签订的合同编号为51010120140004389的《流动资金借款合同》及2014年7月18日被告借款凭证复印件各一份；2014年7月16日原告与被告郑嗣靖、吴钰双方签订的编号51100220140052170《抵押合同》、抵押房屋的他项权证、房地产抵押清单、房产抵押补充协议复印件各一份；2014年7月16日原告与被告高在军双方签订的编号[(米)农保2014010011《保证合同》复印件一份；2015年7月15日原告与被告汇申公司双方签订的编号为51010120150003925《流动资金借款合同》及2015年7月15日被告借款凭证复印件各一份、2015年7月15日原告与被告郑嗣靖、吴钰双方签订的编号为51100220150067793《抵押合同》、抵押房屋的房产证、土地证、房屋他项权证、同意房地产抵押承诺书、承租人出租人承诺书、房屋租赁合同复印件各一份；2015年7月15日原告分别与被告高在军、卢旭涛、郑嗣靖、吴钰双方签订的《保证合同》复印件三份；2016年7月15日债务逾期催收通知书等复印件四份，拟证明借款的经过及欠款的事实。经质证，被告汇申公司、郑嗣靖对上述证据的真实性均无异议；被告高在军、吴钰、卢旭涛未到庭质证，应视为自动放弃质证权利，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。被告郑嗣靖围绕其诉讼主张，向本院提交了如下证据：中共四川省委办公厅川委厅【2016】46号文件和中国银行业监督管理委员会办公厅银监办便函【2016】1196号文件复印件各一份。拟证明本案贷款逾期不是被告的原因，是原告没有按文件规定成功转贷。经质证，原告农行米易支行对该证据的真实性无异议，但主张按照国家和相关政策，汇申公司没有达到转贷的要求，故没有给其转贷。被告汇申公司对该证据无异议。本院对该证据的真实性予以采信，但该组证据证明的原因不足以成为被告不履行偿还贷款债务的理由。被告汇申公司、高在军、吴钰、卢旭涛均未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月15日，被告汇申工贸为偿还其于2014年7月16日与原告农行米易支行签订的编号为51010120140004389的《流动资金借款合同》项下的欠款，与原告农行米易支行签订了编号为51010120150003925的《流动资金借款合同》，向农行米易支行借款人民币9000000元，借款期限为12个月(2015年7月15日到2016年7月14日)；借款利率为固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，直至借款到期日；计息方式为按月结息，结息日为每月的20日；罚息为借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；复利为借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；合同担保方式为：抵押担保（合同编号51100220150067793）；合同补充约定为（一）本贷款用于偿还51010120140004389合同项下借款；（二）借款人不可撤销地申请并授权贷款人将全部借款直接划入农业银行指定账户（开户行：农行米易县支行，户名：攀枝花市汇申工贸有限公司，账号：xxxxxx）。同日，农行米易支行分别与郑嗣靖、吴钰签订了编号为51100220150067793的《抵押合同》，以郑嗣靖名下住房【房地产抵押清单编号：（米）农银个住房字（2015）第028号】进行抵押；与高在军、卢旭涛签订的编号为米农保（2015）010033的《保证合同》；与郑嗣靖、吴钰签订编号米农保（2015）010034的《保证合同》，保证合同均约定各保证人对本案债务独立承担连带保证责任。上述合同签订后，农行米易支行于当日将9000000元贷款打入汇申公司的银行账号中。该借款到期后，经原告多次发函催收，被告至今未予偿还。本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中，被告高在军、卢旭涛、吴钰经本院合法传唤，既不到庭参加诉讼，也不提交书面答辩，应视其自愿放弃对本案的抗辩权，且主债务人汇申公司、担保人郑嗣靖对农业银行米易支行起诉的事实及请求和提交的证据均无异议；被告汇申公司与农业银行米易支行于2015年7月15日签订的编号为51010120150003925的《流动资金借款合同》，与郑嗣靖、吴钰签订的编号为51100220150067793的《抵押合同》，与高在军、卢旭涛签订的编号为米农保（2015）010033的《保证合同》、与郑嗣靖、吴钰签订的编号米农保（2015）010034的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应严格依约履行。农业银行米易支行已依约发放了贷款，汇申公司未按合同约定履行还款义务，其行为已违约，应依法承担违约责任。故对农业银行米易支行主张汇申公司偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”的规定，本案中，各方当事人未就担保人承担责任的顺序进行约定，故农业银行米易支行对郑嗣靖提供的抵押物享有优先受偿权，保证人郑嗣靖、吴钰、高在军、卢旭涛应在不能完全受偿的余额范围内承担连带偿还责任。综上，对农行米易支行符合法律规定的诉求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条第一款、第二百零七条、《中华人民共和民法通则》第九十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、由攀枝花市汇申工贸有限公司偿还中国农业银行股份有限公司米易县支行借款本金人民币9000000元及利息（按照合同约定利率计算利息、逾期利息、复利，若未按本判决确定的给付之日偿还本金，上述利息计算至本金付清之日止）。此款限于本判决生效之日起十五日内支付。二、若攀枝花市汇申工贸有限公司在上述期限内未履行偿还义务，中国农业银行股份有限公司米易县支行有权对郑嗣靖抵押的位于四川省攀枝花市东区凤凰东街xx号x栋的房屋（房产证号：攀房权证东私字第xx号-**号）进行折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿，超额部分归郑嗣靖所有，不足部分继续清偿。三、由郑嗣靖、吴钰、高在军、卢旭涛在优先受偿的余额范围内承担连带清偿责任。四、驳回中国农业银行股份有限公司米易县支行的其他诉讼请求。案件受理费37904元，由攀枝花市汇申工贸有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。代理审判员  蒙长林二〇一六年十二月二十八日书 记 员  范 佳