苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0591民初6865号原告：富德财产保险股份有限公司苏州中心支公司，住所地苏州工业园区苏惠路98号10楼1003、1004（门牌号1009、1011、1015、1012），统一社会信用代码91320594MA1MXL2F1D。负责人：袁忠，总经理。委托诉讼代理人：张君峰，国浩律师（南京）事务所律师。委托诉讼代理人：张新，国浩律师（南京）事务所律师。被告：陈家梅，女，1979年2月4日生，汉族，住无锡市锡山区。被告：严岳伟，男，1973年4月16日生，汉族，住无锡市锡山区。原告富德财产保险股份有限公司苏州中心支公司与被告陈家梅、严岳伟保证保险合同纠纷一案，本院于2020年7月6日受理后，依法适用简易程序独任审理。依原告申请，本院作出（2020）苏0591民初6865号民事裁定书对被告名下财产采取保全措施。因被告下落不明，本院依法公告起诉状副本、传票及相关材料，并根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用简易程序进行审理。本案于2021年3月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张新到庭参加诉讼。被告陈家梅、严岳伟经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告富德财产保险股份有限公司苏州中心支公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付代偿款646551.82元和违约金17672.42元（自2020年3月20日以646551.82元为基础按年利率24%计算至被告实际支付之日，暂计算至2020年4月30日）；2、确认原告对被告位于无锡市锡山区泾和苑37-302室房屋拍卖变卖的价款享有优先受偿权；3、判令被告支付本案律师代理费26569元；并判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年6月12日，被告为保证其借款合同的履行，向原告投保个人借款保证保险。此后因被告未按约定还款，原告履行保险责任向出借人支付理赔款。被告陈家梅、严岳伟未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提供了证据，本院对其提供的关于保证保险业务及债务清偿安排之协议书、最高额抵押合同、不动产登记证明、个人贷款保证保险投保单、个人贷款保证保险保险单及保险条款、个人借款合同、徽商银行个人借款凭证、交易记录、索赔申请书、代偿债务确认书、委托代理合同、律师费发票及付款业务回单、面签照片予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月12日，原告与两被告签订《关于保证被保险业务及债务清偿安排之协议书》，协议约定原告为被告提供在2019年6月12日起至2020年6月11日期间发生的最高额63万元债务的保证担保服务。同日，双方签订《最高额抵押合同》，协议约定被告为担保原告上述《关于保证被保险业务及债务清偿安排之协议书》债权的实现，以其名下泾和苑37-302不动产设定抵押担保。2019年6月12日，被告以其名下泾和苑37-302不动产（不动产登记证明编号：苏（2019）无锡市不动产证明第0150378号）办理了抵押登记，抵押权利人为原告，担保范围详见合同，为余额抵押，第一顺位抵押权人为中国建设银行股份有限公司无锡锡山支行。后被告陈家梅与徽商银行合肥五里墩支行（以下简称徽商银行）签订《个人借款合同》，约定借款63万元，贷款期限为12个月，自2019年6月13日至2020年6月13日，首期执行年利率为7.395%，逾期罚息利率上浮50%，还款方式为按月还息，到期还本。2019年6月13日，被告陈家梅为办理上述贷款向原告富德财保提交《个人贷款保证保险投保单》，原告富德财保出具保险单，保单载明：保险人按《个人贷款保证保险条款》约定承担责任，投保人为陈家梅，被保险人为徽商银行，保险金额63万元，保险期间自借款发放之日至全部清偿贷款本息之日止。保单特别约定中载明：投保人拖欠任何一期借款达到80天（不含），保险人依据保险合同约定向被保险人进行理赔，保险人理赔后，投保人需向保险人归还全部理赔款和未付保费，保险人自理赔当日开始超过30天投保人仍未向保险人归还上述全部款项的，视为投保人违约，投保人需以全部欠款为基数，从保险人理赔之日起按每日1‰向保险人缴纳违约金。保险人理赔后，保险人有权要求投保人支付未付保费、理赔款项、违约金、理赔及催收产生的律师费、诉讼费、保全费等。2019年6月13日，徽商银行依约向被告陈家梅支付借款63万元。因被告陈家梅未能按约偿还借款本息，符合保险理赔条件。原告富德财保于2020年3月20日向徽商银行支付了代偿款646551.82元（包括本金63万元，利息16306元、罚复息245.82元）。徽商银行向原告富德财保签署了代偿债务确认书。另查明，为实现本案债权，原告与律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师参加本案诉讼，约定前期律师费10000元，后续的律师费以法院判决确认的债权金额4%计。本院认为：上列原、被告双方保险合同关系成立，合同有效，原告依约为被告陈家梅、严岳伟的借款提供了担保并在被告违约后承担了保险理赔责任，被告陈家梅、严岳伟应当依约向原告赔付保险理赔款并承担相应的违约责任，原告主张的理赔款本金数额经本院核算无误，本院予以确认。原告自愿将违约金调整为按照年利率24%计算至付清日止，本院予以准许；原告诉请主张被告赔付其律师费损失26569元，具有事实基础与法律依据，本院予以支持；原告诉请主张就被告提供的抵押不动产经协议折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，具有事实及法律依据，本院予以支持，原告有权以抵押物协议折价，或者以拍卖、变卖该不动产所得价款在扣减前一顺位抵押权人抵押权利范围后的余额内优先受偿。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃相应的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国保险法》第二条、第十条、第十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告陈家梅应于本判决生效之日起十日内偿还原告富德财产保险股份有限公司苏州中心支公司代偿款646551.82元及自2020年3月20日起至实际履行之日止，以代偿款646551.82元未付部分为基数，按年利率24%计算的违约金；二、被告陈家梅应于本判决生效之日起十日内支付原告富德财产保险股份有限公司苏州中心支公司律师费损失26569元；三、如果被告未按上述期限付款，则原告富德财产保险股份有限公司苏州中心支公司有权以被告陈家梅、严岳伟提供的抵押物泾和苑37-302不动产协议折价，或者以拍卖、变卖该不动产所得价款在扣减前一顺位抵押权人抵押权利范围后的余额内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为5354元、财产保全费3841元，合计9195元，由被告陈家梅、严岳伟负担（被告负担之款项已由原告预交，原告同意由被告直接向其支付，本院不再退回，被告于履行判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  顾凌燕二〇二一年四月一日书记员  周庄荣附录：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国保险法》第二条本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。第十四条保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。