上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初84588号原告：上海宝俊德管道科技有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：刘素琴，执行董事。委托诉讼代理人：丁美玲，上海贸悦律师事务所律师。被告：徐华伟，男，1984年5月6日生，汉族，户籍地安徽省。原告上海宝俊德管道科技有限公司(以下简称宝俊德公司)与被告徐华伟委托合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用简易程序审理。本院于2021年3月30日对本案公开开庭进行了审理，原告宝俊德公司的委托诉讼代理人丁美玲到庭参加诉讼。被告徐华伟经公告传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宝俊德公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告与被告之间的委托合同关系；2.判令被告返还原告预付的税费180,000元，并要求被告支付资金占用费，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率，自2019年8月20日起计算至实际返还之日止；3.判令被告返还原告代收的房租25,000元，并要求被告支付资金占用费，按全国银行间拆借中心公布的同期贷款市场报价利率，自2019年8月20日起计算至实际返还之日止。事实与理由：原告于2019年2月18日委托被告代为办理上海市宝山区牡丹江路XXX号XXX、XXX、XXX室的房屋相关事宜，包括代为办理出租房屋、收取房租及物业交割，代为办理房产交易审税、核价、过户等房产交易相关手续，代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费等。为此，原告一次性向被告支付税费18万元，要求由被告代原告向相关部门缴纳税费。但是，被告收到款项后迟迟不去办理，原告只能重新安排公司员工去缴纳税费，但被告却一直未将收取的税费退还给原告。同时，被告作为受托人，曾于2019年4月代原告收取了上海市宝山区牡丹江路XXX号XXX、XXX、XXX室的房租25,000元，被告至今未将该笔房租返还给原告。为此，被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，占用原告资金拒不返还，给原告造成了重大损失，为此，原告提起诉讼，请求本院支持原告的诉讼请求。被告徐华伟未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年2月18日，原告宝俊德公司作为委托人向被告徐华伟(作为受托人)出具一份《委托书》，其中载明：委托人因故无法亲自办理上海市宝山区牡丹江路XXX号XXX、XXX、XXX室房屋的相关事宜，特委托受托人徐华伟为本委托人的全权代理人，就上述房地产代表委托办理下列附录中所列事项，受托人无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自委托人签署本委托书之日至委托事项全部完成。附录：1.代为领取司法裁定书、协助执行通知书等法院相关文书；2.代为办理出租房屋收取房租及物业交割等相关事宜；3.代为办理房产交易审税、核价、过户等房产交易相关手续；4.代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用)；5.代为办理上述房地产过户过程中的其他相关事宜。2019年2月26日，原告宝俊德公司向被告徐华伟支付18万元，其中，事由注明为契税。2019年4月5日，上海市宝山区牡丹江路XXX号XXX室的承租人傅某某向被告徐华伟支付租金25,000元。2019年6月10日，原告宝俊德公司法定代表人刘素琴的银行账户分别向上海市地方税务局支付了54,900元、450元、37,210元、305元、40,870元、335元、40,870元、335元。相应的，国家税务总局上海市宝山区税务局第三税务所分别出具了税收完税证明，内容为：产权转移书据印花税、房屋买卖契税共54,900元、产权转移书据印花税450元、产权转移书据印花税、房屋买卖契税共37,210元、产权转移书据印花税305元、产权转移书据印花税、房屋买卖契税共40,870元、产权转移书据印花税335元、产权转移书据印花税、房屋买卖契税共40,870元、产权转移书据印花税335元。2019年6月14日，上海市宝山区牡丹江路XXX号XXX、XXX、XXX室权利人登记为原告宝俊德公司，所有权来源为裁决，权利变更申请受理日期为2019年6月11日。以上事实，由原告宝俊德公司提供的委托书、上海市不动产登记簿、同城结算回单、网上银行电子回单、完税凭证、转账凭证、证人傅某某证言以及原告的陈述等证据在案佐证。本院认为，委托人或受托人可以随时解除委托合同。因被告徐华伟在收到原告宝俊德公司向其预支的税费18万元后却未能按约代为原告宝俊德公司办理上海市宝山区牡丹江路XXX号XXX、XXX、XXX室缴纳税费等，被告徐华伟要求确认原、被告双方的委托合同关系解除，于法有据，于实有凭，本院予以确认。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继承履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告要求被告返还其预付的税费180,000元以及支付按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准的资金占用费的诉讼请求，本院予以支持。同时，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。原告要求判令被告返还代收的房租25,000元以及按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准支付资金占用费的诉讼请求，本院亦予以支持。被告经本院依法传唤未到庭应诉答辩，视为放弃自身相关权利，本院依法缺席判决。依照根据《最高人民法院关于＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款规定、1999年《中华人民共和国合同法》第九十七条、第四百零四条、第四百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告上海宝俊德管道科技有限公司与被告徐华伟之间于2019年2月18日形成的委托合同关系解除；二、被告徐华伟于本判决生效之日起十五日内向原告上海宝俊德管道科技有限公司返还其预付的税费180,000元以及支付资金占用费(以180,000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准，自2019年8月20日起计算至被告徐华伟实际返还之日止)；三、被告徐华伟于本判决生效之日起十五日内向原告上海宝俊德管道科技有限公司返还代收的租金25,000元以及支付资金占用费(以25,000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准，自2019年8月20日起计算至被告徐华伟实际返还之日止)。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,375元，减半收取计2,187.50元，保全费1,545元，共计3,732.50元，由被告徐华伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  王保林书记员  刘 洋附：相关法律条文一、《最高人民法院关于＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国合同法》……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。……第四百零四条受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。……第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。三、《中华人民共和国民事诉讼法》……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。……