文书内容淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0812民初3337号原告：王海涛，女，1967年12月26日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：顾艺璇，江苏引航律师事务所律师。被告：周海洋，男，1980年12月24日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：淮安市远鹏信息科技有限公司，住所地淮安市清江浦区恒荣国际广场3-11室，统一社会信用代码91320811MA1Y2G1C9Y。法定代表人：夏莉，职务执行董事。委托诉讼代理人：吴广睿，男，1991年5月18日出生，汉族，系该公司员工，住淮安市清江浦区。被告：夏莉，女，1979年10月25日出生，汉族，住淮安市清江浦区。原告王海涛与被告周海洋、夏莉、淮安市远鹏信息科技有限公司（以下简称远鹏科技）民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王海涛及其委托诉讼代理人顾艺璇、被告远鹏科技的委托诉讼代理人吴广睿均到庭参加诉讼。被告周海洋、夏莉经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王海涛向本院提出诉讼请求：1、三被告偿还借款本金300000元及利息（自2020年8月1日起按年利率18%计算至2020年8月19日，之后的利息按一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际给付之日止）；2、三被告支付律师费20000元；3、原告对被告远鹏科技名下的万达广场一期7号楼3106室房屋在上述本息及各项费用范围内优先受偿；4、被告承担本案诉讼费。本案审理过程中，原告明确诉讼请求为“1、三被告偿还借款本金297900元及利息（自2020年8月1日起按年利率18%计算至2020年8月19日，之后的利息按一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际给付之日止）；2、三被告支付律师费20000元；3、原告对被告远鹏科技名下的万达广场一期7号楼3106室房屋在上述本息及各项费用范围内优先受偿；4、被告承担本案诉讼费6550元、保全费2320元、保函费1080元”。事实和理由：2020年1月，被告因经营周转需要向原告借款300000元，约定借期1年，月息1.5%，并提出以远鹏科技名下房屋作担保。但借款到期后，被告至今未还款，故原告诉至法院。被告周海洋、夏莉未到庭参加庭审，但庭前提交书面答辩状，辩称：1、借款300000元是事实，但存在砍头息，被告分别于2020年1月13日、14日分六笔汇款，被告于2020年1月14日转账10500元，应当从本金中扣除；2、因为存在砍头息，原告可能存在违法放贷；3、原告的借款系从王亚龙处借款所得，不属于自有资金；4、原告可能存在违法职业放贷，借款合同应为无效，请求不支出原告诉请的利息和律师费；4、保全费应按照最终支持的借款本息数额确定。被告远鹏科技辩称：同被告周海洋、夏莉的答辩意见。补充：对原告重新明确的诉请数额无异议，愿意承担共同还款责任。本院经审理认定事实如下：原告称其经彭明秀介绍认识被告周海洋，被告周海洋因公司经营需要向原告借款。原告（甲方、出借人）与三被告（乙方、借款人）签订借款合同，约定：乙方因资金紧张向甲方借款；借款金额300000元，借款期限自2020年1月13日至2021年1月13日；利息按月息1.5%计算，按月支付，每月13号前支付；乙方如有一期未按约支付利息的，则甲方可以提前收回全部剩余借款本息，并且乙方需承担甲方为索要借款所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用；乙方提供位于万达广场一期7号楼3106室房屋为乙方的全部债务作担保。2020年1月13日郭兰平向原告转账300000元。随即原告于2020年1月13日、2020年1月14日分六次向周海洋转账合计300000元。2020年1月13日，原告（乙方、抵押权人）与三被告（甲方、抵押人）签订不动产抵押合同，约定：为确保债务人周海洋于2020年1月13日起至2021年1月13日止，向王海涛发生的500000元的主合同的履行，甲方以万达广场房屋设定抵押担保；担保范围包括主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用；债务人未依合同清偿债务的，乙方有权依法申请处分抵押的不动产。当日，经淮安市自然资源和规划局登记，为上述万达广场房屋设立抵押权，权利人为原告，担保债权的数额为500000元，担保范围详见合同。原告将300000元转给被告周海洋后，被告周海洋向原告支付了部分款项（具体见附件一）。对2020年1月14日被告周海洋向原告转账的10500元，被告周海洋辩称是“砍头息”，原告则称“其中6000元是给彭明秀的中介费”。2021年5月15日，郭兰平出具情况说明，称“其与王海涛系朋友关系，2020年1月王海涛向其借款300000元，该300000元系郭海萍与其丈夫的工资收入”。另，原告为本次诉讼支付律师费20000元、保函费1080元。本院认为，根据原告提供的借条、转账记录及当事人陈述，可以证明2020年1月13日三被告向原告借款300000元、被告已支付部分还款（具体见附件一）的事实。被告周海洋、夏莉经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、举证、质证的权利。被告辩称“本案款项非原告自有资金，且存在砍头息、涉嫌职业放贷”，但本案中原告转给被告的300000元系原告从郭兰平处所借，并非从银行套取，被告周海洋、夏莉也未能到庭陈述事实，且未能提供证据证明原告存在职业放贷的事实，故对被告的该辩称，本院不予采信。对被告周海洋于2020年1月14日转账给原告的10500元，原告称“其中6000元是给彭明秀的中介费”，但原告未能举证证明其和彭明秀之间存在居间关系，故该10500元系原告预扣，应从本金中予以扣除，扣除后原告实际出借给被告289500元。对被告已支付给原告的其他款项，按月息1.5%计算利息至2020年8月19日止，之后的利息按一年期贷款市场报价利率的四倍即年利率15.4%计算，超出部分抵扣本金，结合原告提供的利息计算表，利息自2020年1月15日起算，经计算截止2021年5月13日三被告尚欠原告借款本金289500元、利息22402.11元，原告仍有权自2021年5月14日起继续按年利率15.4%主张利息。根据借款合同约定，乙方如有一期未按约支付利息的，则甲方可以提前收回全部剩余借款本息，并且乙方需承担甲方为索要借款所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。现因被告未按时还款，致使原告提起本案诉讼，并花费律师费20000元、保函费1080元，该费用亦属合理范围内，理应由三被告承担。被告远鹏科技自愿以其名下的万达广场房屋为上述本息及各项费用提供抵押，并依法办理了抵押登记，抵押合法有效，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用。现被告未按时还款，原告有权就上述房屋经依法拍卖、变卖或折价后所得价款在主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用不超过500000元范围内按抵押顺位优先受偿。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第六百七十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周海洋、夏莉、淮安市远鹏信息科技有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告王海涛借款本金289500元、利息22402.11元（利息暂计算至2021年5月13日，此后的利息以未还本金为基数按年利率15.4%计算至实际给付之日止），并支付律师代理费20000元、保函费1080元；二、如被告周海洋、夏莉、淮安市远鹏信息科技有限公司未履行还款义务，原告王海涛有权就被告淮安市远鹏信息科技有限公司提供抵押的淮安市万达广场房屋经依法拍卖、变卖或折价后所得价款在主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用不超过500000万元范围内按抵押顺位优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3275元（已减半收取），保全费2320元，合计5595元，由被告周海洋、夏莉、淮安市远鹏信息科技有限公司共同负担（收款人：江苏省淮安市中级人民法院；开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行。原告王海涛缴款账号：62×××85；被告周海洋缴款账号：62×××69；被告夏莉缴款账号：62×××77；被告淮安市远鹏信息科技有限公司缴款账号：62×××51）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按当事人的人数提供副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 员 吴均二〇二一年六月二十三日法官助理 陈凤书 记 员 孙娟附件一：            利息起算日期              结束日期              本金              年利率              还款时间              还款金额              应付利息              未付利息              冲抵本金数额              剩余本金                                               289500                                                                                                                           2020.1.15              2020.3.1              289500              18%              2020.3.1              4500               6658.5               2158.5              0              289500                  2020.3.2              2020.4.30                            18%              2020.4.30              4500               8540.25              6198.75               0              289500                  2020.5.1              2020.5.29                            18%              2020.5.29              4500               4053              5751.75               0              289500                  2020.5.30              2020.7.5                            18%              2020.7.5              4500               5211              6462.75               0              289500                  2020.7.6              2020.8.12                            18%              2020.8.12              9000               5355.75               2818.5               0              289500                  2020.8.13              2020.9.17                            15.4%              2020.9.17              4500               3467.57               2799.32              0              289500                  2020.9.18              2020.11.6                            15.4%              2020.11.6              4500              6068.24               4367.56              0              289500                  2020.11.7              2021.3.19                            15.4%              2021.3.19              5000               16347.1              15714.66              0              289500                  2021.3.20              2021.5.13                              15.4%               无               0               6687.45               22402.11              0              289500      附件二：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。……