江苏省常州市新北区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0411民初5237号原告：江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市天宁区和平中路413号，统一社会信用代码91320400699343815D。法定代表人：陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：王丽娜，江苏常武律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟祥辉，该公司员工。被告：江苏沃富能源科技有限公司，住所地常州市新北区太湖东路9号4幢1611-2号，统一社会信用代码9132041177966087XL。法定代表人：顾玉仙。被告：居敏东，男，汉族，1968年11月21日生，住所地常州市天宁区。被告：张立娟，女，汉族，1969年1月30日生，住所地常州市天宁区。被告：顾玉仙，女，汉族，1964年8月30日生，住所地常州市天宁区。原告江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）诉被告江苏沃富能源科技有限公司（以下简称沃富公司）、居敏东、张立娟、顾玉仙金融借款纠纷一案，本院于2020年9月1日受理后，依法组成合议庭，由于四被告下落不明，本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等，于2021年3月4日公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人王丽娜、孟祥辉到庭参加了诉讼。被告沃富公司、居敏东、张立娟、顾玉仙无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告江南银行向法院提出诉讼请求：1、判令被告沃富公司立即归还贷款本金2350000元及计算至2020年2月14日的利息56791.66元，并承担自2020年2月15日至实际付清之日止按本金2350000元合同约定利率计算的利息（含罚息、复利），并支付律师费88000元；2、判令被告顾玉仙对被告沃富公司的上述全部付款责任承担连带保证责任；3、判令如被告沃富公司不能偿付上述欠款，原告有权就被告居敏东、张立娟提供的抵押物坐落于常州市××路××号新龙大厦不动产进行折价或拍卖、变卖，所得价款中优先受偿上述债务；4、本案诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2019年2月14日，原告与被告沃富公司签订了《最高额借款（信用）合同》，合同中约定原告在2019年2月14日至2024年2月13日期间向被告沃富公司提供人民币2500000元的借款。后被告居敏东、张立娟与原告签订了编号为01094122019720009的《最高额抵押合同》，约定自愿以位于常州市××路××号新龙大厦，苏2019常州市不动产证明20190004784号列明的不动产为被告沃富公司在《最高额借款（信用）合同》项下所欠原告的所有债务进行最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用。被告顾玉仙与原告签订了编号为Ｚ01094042018160019的《最高额保证合同》，保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用。经被告沃富公司申请，原告于2019年2月15日向其发放了该借款合同项下金额为人民币2350000元的贷款，上述贷款约定还款日为2020年2月14日。截至2020年2月14日，被告沃富公司共结欠原告贷款本金人民币2350000元、利息56791.66元。另，原告向被告追索本金和利息，委托代理律师进行诉讼，为此向代理律师支付了律师费88000元。后经原告多次催收未果，为此诉至法院要求支持诉讼请求。四被告未到庭，也未提交答辩状。本院经审理认定事实如下：2019年2月14日，原告与被告沃富公司签订了合同编号为01094122019620020的《最高额借款（信用）合同》，约定原告在2019年2月14日至2024年2月13日期间向被告沃富公司提供人民币2500000元的借款，并约定了借款期限、利率、罚息、复利的计算标准等条款。同时被告居敏东、张立娟与原告签订了编号为01094122019720009的《最高额抵押合同》，约定自愿以其共同所有的坐落于常州市××路××号新龙大厦不动产为被告沃富公司在《最高额借款（信用）合同》项下所欠原告的所有债务进行最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用，并于2019年2月19日办理了不动产抵押登记。2020年2月14日被告顾玉仙与原告签订了编号为Ｚ01094042018160019的《最高额保证合同》，保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用。上述合同签订后，原告于2019年2月15日向沃富公司发放借款合同项下金额为人民币2350000元的贷款，约定还款日为2020年2月14日。后被告多次逾期支付利息，现贷款已经到期，截至2020年2月14日被告沃富公司共结欠原告贷款本金人民币2350000元、利息56791.66元。另查明，原告为本次诉讼委托江苏常武律师事务所律师进行诉讼，律师费约定88000元。以上事实由最高额借款（信用）合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、欠息清单、委托代理合同等证据及原告在庭审中的陈述及自认予以证实。本院认为，原、被告之间签订的借款合同、保证合同及抵押合同均系当事人之间真实意思表示，且未违反国家法律规定和行政法规强制性规定，合法有效。合同已明确约定贷款期限、贷款利率及逾期还款罚息、复利计算标准、违约责任承担、实现债权律师费用等条款，但被告沃富公司获取贷款后，未能按约支付相应贷款利息，其多次逾期的行为已构成违约，现贷款已经到期，原告有权要求被告沃富公司归还全部欠款本息，被告顾玉仙对此应承担连带保证清偿责任，对沃富公司的债务被告居敏东、张立娟应在抵押财产的拍卖款中负有优先偿还的义务。故依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、五百零九条、六百六十七条、六百七十四条、六百七十五条、六百八十八条、六百九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏沃富能源科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还江南农村商业银行股份有限公司贷款本金人民币2350000元、律师费88000元及承担截止至2020年2月14日的利息56791.66元，并承担自2020年2月15日起至本金实际付清之日止以2350000元本金为基数按合同（合同编号：01094122019620020）约定利率计算的罚息及复利。二、被告顾玉仙在最高债权本金2500000元范围内对上述第一项被告江苏沃富能源科技有限公司所欠债务承担连带清偿责任，被告顾玉仙承担保证责任后，有权向债务人江苏沃富能源科技有限公司追偿。三、被告江苏沃富能源科技有限公司未能履行上述第一项的付款义务，原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权以登记在被告居敏东、张立娟共同所有的位于常州市××路××号新龙大厦（房产证号：常房权证字第0××3号，土地证号：常国用2008第0××1号）的房屋及土地折价或以拍卖抵押物所得款项在最高额2500000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26759元，保全费5000元，公告费600元，合计32359元，由被告江苏沃富能源科技有限公司、居敏东、张立娟、顾玉仙承担，该款原告已缴纳，四被告于本判决生效之日起十日内将32359元直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  邹 沛人民陪审员  张式凡人民陪审员  王建国二〇二一年三月四日书 记 员  黄 莹