天津自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0319民初4781号原告：永丰金融资租赁（天津）有限公司，住所地天津经济技术开发区第二大街62号泰达MSD-B区B1座1606、1607单元。法定代表人：魏哲弘，该公司董事长。委托诉讼代理人：叶耀仁，男，该公司员工。委托诉讼代理人：李跃龙，男，该公司员工。被告：山东中磁视讯股份有限公司，住所地山东省济南市高新区舜华路2000号舜泰广场2号楼12层。法定代表人：贾伟光。被告：贾伟光，男，1962年7月19日出生，汉族，住天津市河西区。原告永丰金融资租赁（天津）有限公司与被告山东中磁视讯股份有限公司（以下简称“中磁公司”）、贾伟光融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人叶耀仁、李跃龙到庭参加诉讼。被告中磁公司、贾伟光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告山东中磁视讯股份有限公司立即支付已到期未付租金及未到期全部租金2005000.00元（含保证金330000元，同意抵扣）；2.请求判令被告山东中磁视讯股份有限公司立即支付违约金(以各期逾期未付租金为基数,按延付期间所涉及人民银行市场贷款报价利率4倍计算标准,从各期应付之日计算至实际还清之日止,暂计算至2021年4月8日为14065.33元)；3.请求判令被告山东中磁视讯股份有限公司承担本案的诉讼费11476元、保全费5000元；4.请求判令被告贾伟光对被告山东中磁视讯股份有限公司的债务承担连带清偿责任。事实与理由:2019年10月29日,原告与被告山东中磁视讯股份有限公司分别签署了合同编号为010004481901A的《买卖合同》、010004481901的《融资租赁合同》,合同主要约定如下:原告根据被告山东中磁视讯股份有限公司的选定从被告山东中磁视讯股份有限公司处购买设备2226台,并出租予山东中磁视讯股份有限公司使用,租金共计23期,每期含税应付租金见租金明细表;被告山东中磁视讯股份有限公司应自2019年11月30日开始每月之同日以转账支票方式支付租金,因疫情原因,2020年9月18日,原告与被告山东中磁视讯股份有限公司签署《变更协议书》,在原合同基础上变更还款金额;根据融资租赁合同第十二条第三项约定,如被告山东中磁视讯股份有限公司连续二期拖欠租金时,原告有权要求被告立即支付结欠的租金、违约金等以及全部未到期的租金,从而提前终止本合同;同时根据融资租赁合同第十一条第三项约定,如被告山东中磁视讯股份有限公司应向原告支付的租金及费用若有延付,则在延付期间应按延付金额,以延付期间所涉及人民银行同期贷款基准利率(市场贷款报价利率LPR)4倍计算违约金。另根据第十五条约定,被告贾伟光对被告山东中磁视讯股份有限公司的债务承担连带责任保证。被告山东中磁视讯股份有限公司自2020年12月30日迟延支付租金,原告多次催要拖欠的租金,被告山东中磁视讯股份有限公司均未能如数支付,故成讼。被告中磁公司、贾伟光未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《买卖合同》及附件买卖物品清单、付款凭证、《融资租赁合同》及附件租赁物明细清单、所有权转让协议、租金明细表、变更协议书、发票、中国人民银行动产担保登记证明初始登记、动产抵押登记书、快递底单、催收函等证据，被告未出庭进行质证。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月29日，原告（甲方）与被告中磁公司（乙方）签订《买卖合同》，约定：甲方为经批准从事融资租赁业务之公司，乙方将其所有的电脑设备（详见买卖物品清单）出售给甲方办理融资租赁售后回租业务，约定价格为3300000元。因本交易为乙方售后回租标的物，故本合约签订后，视同甲、乙双方以占有改定方式完成交易，乙方已由所有权人改为承租人，乙方承认甲方为所有权人兼出租人。2019年10月29日，原告（出租人、甲方）与被告中磁公司（承租人、乙方）、保证人贾伟光（丙方）签订《融资租赁合同》，约定乙方为融资目的将自有的电脑等（详见租赁物明细清单）出售给甲方并签订《买卖合同》，又将该租赁物从甲方处租回使用。租赁期限23个月，租赁手续费69960元，租赁保证金由甲方径行从受让价中扣除。租金每一个月支付一次，共付23次，租金明细详见附件三《租金明细表》。租赁物所有权自转让协议生效之日起属于甲方，乙方不得有销售、转让、抵押租赁物给第三方或将租赁物用作投资或有其他侵犯甲方对租赁物的处分权的行为，不得将租赁物迁离设置场所。乙方提供330000元作为租赁保证金，当保证金大于租金余额时可抵扣租金。在乙方完全履行本合同支付责任后，甲方应将该保证金退还乙方，退还时不计息。甲方有权以租赁保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。《租金明细表》所记入账日期为乙方支付日期，该日期迟于规定的或所通知的应付日期的，视同延付。乙方应向甲方支付的租金若有延付，则在延付期间应按延付金额，以延付期间所涉及人民银行同期贷款基准利率4倍计算违约金。该违约金甲方得以从保证金中扣抵，乙方不得异议。租赁期限届满后，如乙方未按本合同的规定向甲方付清租金及利息，则乙方应继续履行其支付责任，包括支付未偿付的租金及费用、违约金及赔偿金（赔偿金包括实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费等）。乙方连续两期拖欠租金时，甲方有权要求乙方立即支付结欠的租金、违约金等以及全部未到期租金，从而提前终止本合同。丙方所担保的主债权系乙方对甲方依本合同而生的所有债务，金额以4200000元为限。保证方式为连带责任保证，保证担保范围为本合同所产生一切金钱债权，如租金、租赁物余值、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费等）及其他所有应付的费用。保证期间为本合同的履行期限届满之日起二年。同日，原告（买受人、甲方）与被告中磁公司（出卖人、乙方）签订《所有权转让协议》（附件一），约定为了从甲方租赁融资，乙方请求以融资租赁方式将乙方自有财产即前述租赁物转让给甲方并租回使用，甲方同意。双方约定租赁物原始价值10099803元，账面净值7069862.1元，甲方受让价3300000元。《租金明细表》（附件三）约定租金到期日为自2019年11月至2021年9月期间每月30日（其中第4期是2020年2月29日，第16期是2021年2月28日），第1-12期各期租金为177000元，第13-23期各期租金为125000元。2020年9月23日，原告与被告中磁公司、贾伟光签订《变更协议书》，将每期还款金额作出变更，即第1-7期各期租金为177000元，第8-10期各期租金为0元，第11-14期各期租金为100000元，第15-22期各期租金为215000元，第23期租金为205000元。总计3564000元。该协议书还约定：各方同意本合同记载的送达地址作为法院的送达地址，因各方确认的本合同记载的送达地址不准确、有变更未及时书面告知、或拒绝签收，导致文书未被实际接收的，文书退回之日视为送达之日。2019年10月30日，原告通过银行转账形式向被告中磁公司支付2900040元（受让价3300000元抵扣保证金330000元、手续费69960元）。2019年10月16日，原、被告就上述融资租赁业务在济南高新技术产业开发区监管局办理动产抵押登记，2019年10月24日，原、被告就上述融资租赁业务在中国人民银行征信中心办理动产担保登记。截至开庭之日，原告称被告中磁公司已向原告支付第1-13期全部租金及第14期支付20000元租金，此后未再支付，剩余未付租金（已到期和未到期租金）合计2005000元。本院认为，案涉《买卖合同》《融资租赁合同》《所有权转让协议》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，对当事人具有约束力。依据合同内容，原告与被告中磁公司之间成立售后回租形式的融资租赁法律关系。原告依约支付购买价款并交付租赁物后，被告中磁公司未按时足额支付租金，构成违约，应承担违约责任。原告主张租金加速到期，并主张全部未付租金具有事实和法律依据，原告同意在未付租金中扣减保证金330000元，本院照准，经核算未付租金数额为1675000元。关于租金加速到期日，原告主张为庭审之日，该主张未违反法律规定，且未超出合理范围，故本院予以采信。截至加速到期日，被告中磁公司欠付第14期剩余租金80000元及第15-18期租金。被告中磁公司逾期未付租金，依据合同约定，原告有权主张违约金。违约金应以加速到期日前被告逾期未付的各期租金为基数，从各期租金到期日次日起计算实际支付之日止。关于违约金计算标准，合同约定按照人民银行同期贷款基准利率四倍计算，鉴于人民银行同期贷款基准利率已取消，结合原告诉请、合同的实际履行等情况，确定将违约金计算标准调整为原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍，即年利率15.4%。被告贾伟光以保证人身份在《融资租赁合同》签字，同意为中磁公司对原告依本合同而生的所有债务承担连带责任保证，原告主张被告贾伟光对前述债务承担连带保证责任具有事实和法律依据，本院予以支持。贾伟光承担保证责任后，可就已承担部分向被告中磁公司追偿。综上所述，《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百八十八条、第七百条、第七百五十二条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东中磁视讯股份有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告永丰金融资租赁（天津）有限公司全部未付租金1675000元（已抵扣保证金330000元）；二、被告山东中磁视讯股份有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告永丰金融资租赁（天津）有限公司违约金（计算方式如下：以第14期未付租金80000元为基数，按照年利率15.4%的标准，自2020年12月31日起计算至实际给付之日止；以第15期未付租金215000元为基数，按照年利率15.4%的标准，自2021年1月31日起计算至实际给付之日止；以第16期未付租金215000元为基数，按照年利率15.4%的标准，自2021年3月1日起计算至实际给付之日止；以第17期未付租金215000元为基数，按照年利率15.4%的标准，自2021年3月31日起计算至实际给付之日止；以第18期未付租金215000元为基数，按照年利率15.4%的标准，自2021年5月1日起计算至实际给付之日止）；三、被告贾伟光对前述第一、二项给付义务承担连带给付责任，代偿后可就已承担部分向被告山东中磁视讯股份有限公司追偿；四、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11476元，保全费5000元，共计16476元，由被告山东中磁视讯股份有限公司、贾伟光共同负担（原告已预交，二被告于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案执行立案后，人民法院可立即查封、扣押、冻结相关当事人名下财产，并依法对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、罚款、司法拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  吕东辉二〇二一年六月二十九日书记员  张 晨评价二维码附相关法条：1．《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。六百八十八条：当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条：保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。第七百五十二条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2．《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第九条：承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。