河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初1214号原告：中国建设银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市前进路21号。负责人：周罕，系该分行行长。委托诉讼代理人：于垒杰，男，系该分行员工。委托诉讼代理人：郭瑞，河南天苑律师事务所律师。被告：禹州市长虹印刷包装有限公司，住所地禹州市小吕乡晁喜铺村。法定代表人：录丽，系执行董事兼总经理。被告：禹州市新亚门业有限公司，住所地禹州市小吕乡晁喜铺村。法定代表人：韩长根，系执行董事兼总经理。被告：杨记伟，男，1977年12月1日出生，汉族，住禹州市。被告：田晓娟，女，1976年2月18日出生，汉族，住禹州市。被告：录丽，女，1973年9月16日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：杨力锋，男，1970年9月29日出生，汉族，住郑州市管城回族区。原告中国建设银行股份有限公司许昌分行诉被告禹州市长虹印刷包装有限公司、禹州市新亚门业有限公司、杨记伟、田晓娟、录丽、杨力锋金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人于垒杰、郭瑞，被告禹州市长虹印刷包装有限公司、禹州市新亚门业有限公司、杨记伟、田晓娟、录丽、杨力锋经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1．依法判令禹州市长虹印刷包装有限公司偿还借款本金1,775,322.72元及利息、罚息、复利，截止到2020年9月21日利息、罚息、复利合计70,399.06元（其中罚息59,222.66元，以本金1,795,639.85元为基数，按年利率6.525%的标准，从2020年2月22日计算至2020年8月21日；罚息10,019.29元，以本金1,775,322.72元为基数，按年利率6.525%的标准，从2020年8月22日计算至2020年9月21日。复利1,157.11元，按年利率6.525%的标准，从2020年3月22日计算至2020年9月21日）从2020年9月22日以后的罚息、复利按合同约定的上述利率标准另行计算至贷款本金、利息偿还完毕之日止；2．依法判令原告对被告杨记伟、田晓娟抵押的位于许昌市禹州市钧台办颍北大道以北、花园路以南三德江金海岸7幢1单元17、18层1-1701房1-1801房（不动产权证号码：豫（2018）禹州市不动产权第0007071号）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3．依法判令禹州市新亚门业有限公司、录丽、杨力锋对上述债务承担连带清偿责任；4．由以上六被告承担本案的诉讼费、保全费等费用。事实与理由：2019年2月19日，被告禹州市长虹印刷包装有限公司向原告中国建设银行股份有限公司许昌分行借款1,800,000元，根据双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定：借款金额为1,800,000元，借款期限为1年，从2019年2月19日到2020年2月18日。同日，被告杨记伟、田晓娟与原告签订《最高额抵押合同》，以其自有房产对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告禹州市新亚门业有限公司、录丽、杨力锋分别与原告签订《保证合同》，自愿对上述债务提供连带责任保证。上述贷款到期后，各被告均未按照约定归还借款本息构成违约，现原告为维护自己的合法利益，要求各被告立即归还借款本息。原告依法提起诉讼，请求人民法院予以支持。禹州市长虹印刷包装有限公司、禹州市新亚门业有限公司、杨记伟、田晓娟、录丽、杨力锋未到庭，亦未提交书面答辩状。经审理查明：2019年2月19日，被告禹州市长虹印刷包装有限公司（甲方）与原告中国建设银行股份有限公司许昌分行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告禹州市长虹印刷包装有限公司向原告借款1,800,000元，借款期限为1年，从2019年2月19日到2020年2月18日，借款用途为偿还编号为建许小公流（2018）009号《人民币流动资金贷款合同》项下借款人所欠债务，贷款利率为固定利率，即年利率4.35%，罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率6.525%，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。贷款的发放采用受托支付方式。2019年3月4日，原告依约向被告禹州市长虹印刷包装有限公司发放贷款1,800,000元。同日，原告（乙方）与被告杨记伟、田晓娟（甲方）签订《最高额抵押合同》，约定杨记伟、田晓娟自愿以共同共有的位于河南省许昌市禹州市钧台办颍北大道以北、花园路以南三德江?金海岸7幢1单元17、18层1-1701房1-1801房的房产［不动产权证号码：豫（2018）禹州市不动产权第0007071号］对原告与禹州市长虹印刷包装有限公司自2019年2月19日至2022年2月18日期间签订的人民币资金借款合同等提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记［不动产登记证明证号：豫（2019）禹州市不动产证明第0002278号］；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高限额为人民币1,016,000元。2019年2月19日，被告禹州市新亚门业有限公司与原告签订《保证合同》，被告录丽、杨力锋分别与原告签订《自然人保证合同》，均自愿对本案债务提供连带责任保证。被保证的主合同为编号为建许小公流（2019）068号《人民币流动资金贷款合同》，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项以及债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。借款发放后，被告于2020年2月18日、2020年2月27日、2020年9月2日分别偿还借款本金4,300.56元、18.59元、41元、20,317.13元，共计24,677.28元，借期内利息已清偿完毕、罚息清偿至2020年2月20日，后又于2020年3月21日、2020年3月26日归还罚息10.25元、0.8元，共计11.05元。现被告下欠借款本金1,775,322.72元、罚息（按年利率6.525%的标准，以本金1,795,699.44元为基数计算2020年2月21日当日罚息为325.47元、以本金1,795,680.85元为基数自2020年2月22日计算至2020年2月26日为1,627.34元、以本金1,795,639.85元为基数自2020年2月27日计算至2020年9月1日为61,186.43元、以本金1,775,322.72元为基数自2020年9月2日计算至实际还清借款本金之日止，扣除已归还罚息11.05元，综上，截止2020年9月1日被告下欠罚息63,128.19元）。以上事实，人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证（借款借据）、用款申请、标准回单、最高额抵押合同、不动产登记证明、所有权登记证明复印件、保证合同、股东会决议、贷款利息清单、贷款账务交易明细报表、营业执照复印件、身份证复印件有及当事人陈述在卷为凭。本院认为，合同当事人应当按照约定履行义务。本案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》及《自然人保证合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告禹州市长虹印刷包装有限公司取得借款后未按时履行还本付息义务，显属违约，应承担偿还原告借款本金及罚息的违约责任。鉴于案涉借款借期内利息已清偿完毕，故原告关于复利部分的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。被告禹州市新亚门业有限公司、录丽、杨力锋作为连带责任保证人，且根据有效证据原告已就本案借款用途向各保证人履行了告知义务，故应当承担连带还款责任。被告杨记伟、田晓娟自愿对原告与禹州市长虹印刷包装有限公司自2019年2月19日至2022年2月18日期间签订的《人民币流动资金贷款合同》等提供最高额抵押担保，故应当承担抵押还款责任。被告禹州市长虹印刷包装有限公司、禹州市新亚门业有限公司、杨记伟、田晓娟、录丽、杨力锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告禹州市长虹印刷包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司许昌分行借款本金1,775,322.72元、罚息（截止2020年9月1日下欠罚息63,128.19元，2020年9月2日以后的罚息以本金1,775,322.72元为基数自2020年9月2日计算至实际还清借款本金之日止）；二、被告禹州市长虹印刷包装有限公司不履行债务时，原告中国建设银行股份有限公司许昌分行有权对被告杨记伟、田晓娟共同共有的位于河南省许昌市禹州市钧台办颍北大道以北、花园路以南三德江?金海岸7幢1单元17、18层1-1701房1-1801房的房产［不动产权证号码：豫（2018）禹州市不动产权第0007071号、不动产登记证明证号：豫（2019）禹州市不动产证明第0002278号］折价或以拍卖变卖所得价款对上述第一项债权及诉讼费在1,016,000元范围内享有优先受偿权；三、禹州市新亚门业有限公司、录丽、杨力锋对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因适用简易程序减半收取计10,706元，保全费5,000元，由禹州市长虹印刷包装有限公司、禹州市新亚门业有限公司、杨记伟、田晓娟、录丽、杨力锋连带负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  丁伟二〇二一年四月二日法官助理孔园园书记员刘添