河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1702民初13885号原告关某，女，1983年3月27日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。原告：吴某1，男，2010年12月19日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。原告：吴某2，女，2006年7月15日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。上列二原告法定代理人：关某，女1983年3月27日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区小界牌村委界牌90附1号，系吴某2、吴某1母亲。公民身份号码412801198303272623。三原告共同委托诉讼代理人：赵志远，河南千嘉律师事务所律师。被告吴某3，男，1982年12月29日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。被告：吴某4，男，1954年2月22日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。被告：龙某，女，1954年2月24日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。被告：吴某5，女，1980年3月11日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。原告关某、吴某2、吴某1诉被告吴某3、吴某4、龙某、吴某5分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告关某、原告吴某2、吴某1的法定代理人关某及三原告的共同委托诉讼代理人赵志远、被告吴某3、吴某4、龙某、吴某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告关某、吴某2、吴某1向本院提出诉讼请求：一、依法确认原告享有123.34平方米门面房中9.48平方米（合计28.44平方米的生产经营用地安置房；二、被告向原告支付补偿款项354200.7元。1、安置房补偿原告183582元（43.7平方米×4200元平方米）；2、被告向原告住房401室装修补偿款40883.7元（81767.5元÷2）；3、被告向原告支付拆迁奖金、搬家补偿、36个月临时过渡安置费34000元（①奖金：30000元户÷2=15000元；②搬家补助：2000元户÷2=1000元；③时过渡安置补助：36000户÷2=18000元）；4、401室和603室多处44.94平方米，补价款148302元，按4200元平方米折算：44.94平方米÷5×4200元平方米=37749.6元；5、承包地附属物补偿：10346.8元（51734元÷5）；6、被告支付后院房屋加建部分补偿款47672.3元（后院加建665.48平方米÷1317.06平方米×471744元=238361元，238361元÷5=47672.3元）。三、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由:原告关某与被告吴某3原系夫妻关系,被告吴某3于2018年起诉至驻马店市驿城区人民法院请求离婚,驿城区人民法院作出(2018)豫1702民初8712号判决书,判决不准离婚;被告吴某3于2019年再次起诉至驿城区人民法院请求离婚,驿城区人民法院作出(2019)豫1702民初6976号判决书,判决双方离婚,并将婚生女吴某2与婚生子吴某1判决给原告关某抚养,双方均提起上诉,驻马店市中级人民法院作出(2019)豫17民终3649号判决书,维持原判。在吴某3提起的第二次离婚诉讼及其二审中，因部分财产属于家庭共同财产，涉及其他家庭成员的权益，驿城区人民法院及驻马店市中级人民法院均暂不处理，为此，三原告另行主张权利。关于家庭共同财产的内容，明细如下：1、2016年，小界牌村委小界牌西村民组分配门面房，原告关某、被告吴某3及其两个子女、吴某3的父母及姐姐，按7人分配，共计123.34平方，其中有关某、吴某2、吴某1三人共计28.44平方米的权益，该门面房已出租；2、2016年，小界牌村委小界牌西村民组分配生产经营用地安置房，原告关某、被告吴某3及其两个子女、吴某3的父母及姐姐，按7人分配，共计189.43平方米（分配两套，实际面积234.37平方米），其中有关某、吴某2、吴某1三人共计43.71平方米的权益，且原告关某在其中的401房投入装修资金81767.5元；3、2020年8月10日，金河办事处拆迁房屋，原告关某与被告吴某3的原住房、吴某3父亲吴某4与母亲龙某两处的房租合并一处计算拆迁补偿安置费用（含奖金、搬家补助、临时过渡安置补助）共计557996元，由原告关某与被告吴某4共同签字，目前该安置补偿费用暂存经济开发区金河街道办事处；4、2020年10月27日，原家庭承包地上的果树等附属物补偿51734元，由被告吴某4领取。综上，因原告关某与被告吴某3解除了婚姻关系，原告吴某2、吴某1由原告关某抚养，与被告吴某4、龙某的家庭共同生活条件消灭，为了给孩子创造良好的学习生活环境及物质保障，诉至法院，请求依法分割上述财产。被告吴某3、吴某4、龙某、吴某5辩称：一、原告三人所分配的门面房根据28.44平方米，被告没有异议，在这之前出租后的收益已被关某领走，以后三原告每年所分配的合计28.44平方米的门面房的租金可以有原告领取；二、对原告请求分配住房没有异议，2016年村民组分配生活住房，原告三人合计43.71平方米（慎阳路金和绿地小区4号楼4楼西房401室月136平方米，被告占92.29平方米），关于被告所说的装修费属于关彩虹与吴某3共同出资，房屋是2017年装修，铺地板用了10000多元，刷墙也大约10000多元，装门用了大约2000元左右，原告所说装修费81767.5元不属实；三、结婚前共有两处房屋，前院就是拆迁时所标明的A24号，后院就是拆迁时所标明的A25号。A24号房屋在之前案件中予以分割清偿，A25号房屋是被告吴某3父母和吴某3的姐姐吴某5共同建造的，与吴某3没有任何关系。至于A25号住房拆迁补偿费用与原告更没有关系。关于临时过渡费、搬家费根据38000元，被告同意给三原告分配；四、果树补偿款，是补偿被告一家人所分配土地上的栽种的果树，原告没有在小界牌村委前组分配土地，所以果树等附属物跟原告没有关系，原告分配没有事实依据和法律依据。综上，原告要求四被告补偿其30万元没有事实和法律依据，请求法院查明相关事实，驳回原告要求补偿30万元的诉讼请求。经审理查明，一、被告吴某4、龙某是被告吴某3、吴某5的父母。被告吴某3与吴某5系姐弟关系。原告关某与被告吴某3原系夫妻关系,被告吴某3于2018年9月4日起诉至本院请求离婚,本院经审理作出(2018)豫1702民初8712号判决书,判决不准离婚。被告吴某3于2019年再次起诉至本院请求离婚,本院经审理作出(2019)豫1702民初6976号判决书,该判决认定：关于财产分割问题，原、被告虽提交证据证明夫妻双方有共同财产，但均未提交共同财产权属证明，且部分财产属于家庭共同财产，涉及其他家庭成员的权益，暂不予处理。原、被告可就共同财产分割问题另行主张权利。判决：一、准许原告吴某3和被告关某离婚。二、原、被告的婚生女吴某2和婚生子吴某1由被告关某抚养，原告吴某3每月支付婚生女吴某2和婚生子吴某1的抚养费1200元。三、驳回原告吴某3的其他请求请求。宣判后，双方均不服判决提起上诉,驻马店市中级人民法院经二审作出(2019)豫17民终3649号民事判决书,判决：驳回上诉，维持原判。二、2016年，小界牌村委小界牌西村民组分配门面房，原告关某、被告吴某3及其两个子女、吴某3的父母及姐姐，按7人分配，共计123.34平方，其中有关某、吴某2、吴某1三人共计28.44平方米的权益，之前该门面房已出租，收益已被关某领取。被告同意以后三原告每年所分配门面房（合计28.44平方米）的租金可以由原告领取。三、2016年，小界牌村委小界牌西村民组分配生产经营用地安置房，原告关某、被告吴某3及其两个子女、吴某3的父母及姐姐，按7人分配，共计189.43平方米（分配两套，实际面积234.37平方米），其中有关某、吴某2、吴某1三人共计43.71平方米的权益，401房原由吴某3、关某、吴某2、吴某1等人居住，吴某3、关某离婚后，吴某4、龙某也搬入该房居住，现关某带吴某2、吴某1在外租房居住，现原告请求被告按4200元平方米价格支付安置房补偿款183582元（43.7平方米×4200元平方米）。三、诉讼中，原告关某称其中的401房投入装修资金81767.5元，请求被告向原告支付401室装修补偿款40883.7元（81767.5元÷2），原告关某提交驻马店众弘冷暖工程有限公司出具的家庭工程预算单及票据一张，用以证明401房装修价款为81767.5元。对此被告不予认可，称装修费属于关彩虹与吴某3共同出资属实，但原告所称装修费81767.5元不属实。四、2020年8月10日，驻马店经济开发区金河办事处与吴某4签订《房屋征收补偿安置协议》一份，约定：甲方:金河办事处,乙方：吴某4、乙方：关某，乙方认定的房屋、建筑物、附着物现状，被征收范围面积1317.06平方米，（详见附件《房屋丈量表》）；甲方向乙方支付的补偿、补助、奖励及安置款项（详见附件《房屋征收补偿安置费用清单》）1、建筑物、构筑物补偿：471744元；2、附着物过渡18252.15元；3、临时过渡安置费36000元；4、搬迁补助2000元；5、签约奖励30000元，合计伍拾伍万柒仟玖佰玖拾陆元整。补偿协议由原告关某与被告吴某4共同签字。诉讼中，原告关某提供其和被告吴某3结婚视频光盘1张、房屋拆迁前周边环境视频光盘1张、房屋照片12张、房屋征收补偿安置协议、房屋丈量书、房屋征收补偿安置费用清单、被告吴某3在另案中提供的证明1张。用以证明：①原告关某和被告吴某3结婚时，院子没有打地坪，房屋没有装修；②2011年关某、吴某3及其父母出资加建后院房屋两层，后院加建面积665.48平方米，按面积比例计算，两层加建部分应补偿238361元；③原告关某与被告吴某3、吴某4、龙某两处房屋合并一处计算拆迁补偿安置费用共计557996元，补偿协议由原告关某与被告吴某4共同签字。五、原告关某提交征地拆迁补偿表、小界牌西村民组出具的财产证明一份，用以证明：原家庭承包地上的果树等附属物补偿51734元，系家庭共同财产，已由被告吴某4领取。关某与吴某3结婚后，未在界牌村委分得承包土地。被告吴某4对以上证据质证称：当时拆迁时，其签字是其领拆迁补偿的款项，关某签字是怕三原告的回迁房被告不给她。从2004年分的土地以来，都是吴某4和龙某投资管理，关某没有权利分享附属物的补偿。后院拆迁时编号为A25号，底层是1988-1995年之间建造的，2011年11月吴某4自己赊账出资在底层上面加盖两层房屋，任何人没有给被告吴某4出资，所有权归被告吴某4、龙某所有，任何人没有分享的权利。六、诉讼中，被告提交了《房屋征收补偿安置协议》，用以证明：拆迁时乙方是两户，证明：关某和吴某3与父母已经分开了，政府不予支持他们两个户，给合成一个户了。七、被告提交了驻马店市经济开发区金河办事处小界牌社区居民委员会小界牌居民西组出具的证明一份，载明：多出来的住房面积，由吴某5自己出资148302元和56199元购买。八、被告提交了驻马店市经济开发区金河办事处小界牌社区居民委员会小界牌居民西组出具的证明一份，载明：“老户主吴某4在小界牌村委西前组有老宅基地一处，户籍编号为90号，拆迁时为A25号。1988年、1995年吴某4老人分别在宅基地上建满底层，2011年11月老人又在底层上面盖满两层，以上所有建筑投资都是老人一人支付，谁也没有出资一分钱，所有权全部归吴某4一人所有。跟任何人没有关系。吴某3、关某于2005年结婚后，住在A24号住宅内，2006年给老人分家，分家后从未给过老人一分钱，所以吴某3、关某二人没有任何理由和权利分享老人的财产”。九、被告提交户口本一份，证明：原被告已经分家了。原告对以上证据质证称：在本案中吴某5与其父母有利害关系，没有直接证据证明房屋的补建款是由吴某5出资。当时刚刚分配房屋时原告与被告吴某3也没有离婚，没有分家析产，在原告提交的分配表中，也只显示户主吴某4一人，小界牌居民西组出具的证明中签字人程国枝是村民组的会计，也是吴某3的亲戚。证明人申承良是吴某4的同学，因此对该份证明的真实性有异议。原告主张的是附属物，是根据投入的劳动有关系，与是否分配的耕地没有关系。征地拆迁补偿表真实性无异议，与原告提交的财产证明可以相互佐证，附属物是家庭共同财产。当时在加建时，关某借钱出资买水泥，前后院一起加建，关某负责给加建工人买菜做饭。对证七户口本，能说明在拆迁之前，原告三人与被告吴某3及其父母的户口是在一处的，恰能证明在拆迁之前并没有分家。分户是为了多争取拆迁补偿款。上述事实，有当事人陈述及相关书证在卷，且经庭审质证，本院据以认定。本院认为，所谓共有，是指两个或两个以上的民事主体对同一项不动产或动产所共同享有的所有权。本案中，原告关某与被告吴某3二人在婚姻存续期间，2016年，小界牌村委小界牌西村民组分配门面房，原告关某、被告吴某3及其两个子女、吴某3的父母及姐姐，按7人分配，共计123.34平方，其中有关某、吴某2、吴某1三人共计28.44平方米的权益，之前该门面房已出租，收益已被关某领取。三原告请求确认各自享有的门面房9.48平方，合计28.44平方米的门面房权益归三原告所有的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。2016年，小界牌村委小界牌西村民组分配生产经营用地安置房，原告关某、被告吴某3及其两个子女、吴某3的父母及姐姐，按7人分配，共计189.43平方米（分配两套，实际面积234.37平方米），其中有关某、吴某2、吴某1三人共计43.71平方米的权益，关某、吴某2、吴某1原居住在401安置房，原告关某与被告吴某3离婚后，被告吴某4、龙某也搬入该房居住，关某、吴某2、吴某1已搬出该房，在外另租房居住，鉴于原告关某与被告吴某3已离婚，原告关某再在该房屋居住存在诸多不便，现该房屋由被告居住，故原告关某、吴某2、吴某1主张参照当地房屋市场价值，按每平方米4200元，以三人共计分得的43.71平方米的房屋面积进行补偿，应予支持，故被告应向三原告支付安置房补偿款183582元（43.7平方米×4200元平方米）。关于原告请求被告向原告支付401室装修补偿款40883.7元（81767.5元÷2）的诉讼请求，原告关某虽提交驻马店众弘冷暖工程有限公司出具的家庭工程预算单，载明401房装修价款为81767.5元，被告对此不予认可，称装修费属于关彩虹与吴某3共同出资属实，原告未提交其他有力证据印证其主张的当时支付装修费81767.5元事实成立及现在房屋装修的价值，故原告的该项请求，证据不足，本院不予支持。关于原告请求被告向其支付拆迁奖金、临时过渡安置费、搬家补偿的问题，因吴某4、关某在房屋征收前，原告关某与吴某3与吴某4、龙某已分家立户，住房拆迁奖金30000元、搬家补偿2000元、36个月临时过渡安置费36000元，合计68000元，应当分成两份，吴某4、龙某、吴某5占一份（50%），吴某3、关某占一份（50%）计款34000元，关某应分得该部分补偿款50%，计款17000元。至于被告辩称原告不得分得拆迁奖金的辩解，缺乏事实依据，本院不予支持。关于原告主张住房401室和603室多出44.94平方米，补价款148302元，被告应支付补偿差价款37749.6元的问题。因被告提交了驻马店市经济开发区金河办事处小界牌社区居民委员会小界牌居民西组出具的证明，显示多出来的住房面积，由被告吴某5自己个人出资购买。原告主张被告支付该补偿差价款，证据不足，本院不予支持。关于原告主张分配承包地附属物补偿款的问题，因原告关某与吴某3结婚后，关某未实际分得土地，原分配承包地由被告吴某4耕种管理，故该部分附属物补偿款51734元应归被告吴某4所有，原告该项请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于原告主张分配被告后院房屋加建部分补偿款47672.3元的问题。因吴某3、关某在房屋征收前与吴某4、龙某已分家立户，根据小界牌居民组出具的证明，后院加建的部分房屋均系吴某4个人出资加建，原告未提供充分有力证据证明后院房屋加建部分其参与出资和建设，补偿款应归被告吴某4所有。原告主张分割被告后院房屋加建部分补偿款的诉请，缺乏事实依据，证据不足，本院不予支持。综上，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第一百条、第一百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原告关某、吴某2、吴某1享有123.34平方米门面房中合计28.44平方米门面房的收益权。二、限被告吴某3、吴某4、龙某、吴某5于判决生效后十日内给付原告关某、吴某2、吴某1安置房补偿款183582元。三、限被告吴某3、吴某4、龙某、吴某5于判决生效后十日内给付原告关某、吴某2、吴某1拆迁奖金、临时过渡安置费、搬家补偿费17000元。四、驳回原告关某、吴某2、吴某1的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费9800元，三原告负担5000元，四被告负担4800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  李 虎人民陪审员  马振河人民陪审员  张秀芳二〇二一年六月四日书 记 员  冯 利