天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民初350号原告：盛京银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区黄埔南路万顺温泉花园1号楼商场。主要负责人：李西遇，行长。委托诉讼代理人：王波涛，男，该分行员工。委托诉讼代理人：刘悄悄，女，该分行员工。被告：天津以盘服饰有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）西十一道135号3号楼。法定代表人：应泽通，经理。被告：天津米凰商贸股份有限公司，住所地天津市东丽区津汉公路北金地企业总部D区D28-2。法定代表人：应国娥，总经理。委托诉讼代理人：孙德龙，天津裕桐律师事务所律师。被告：天津米凤商业集团有限公司，住所地天津市东丽区张贵庄村。法定代表人：应泽通，执行董事。委托诉讼代理人：谢公省，天津昭元律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵国胜，天津昭元律师事务所律师。被告：天津市小白楼市场经营投资有限公司，住所地天津市和平区劝业场街滨江道286号二层。法定代表人：应泽通，执行董事。被告：天津中商联港东置业有限公司，住所地天津市滨海新区大港经济开发区万象路168号C区120号房间。法定代表人：应泽通，执行董事。被告：天津中商联商贸有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）西十一道135号（8）幢。法定代表人：应泽通，执行董事。被告：天津滨海联投控股有限公司，住所地天津市东丽区华明街华明家园会馆。法定代表人：张风朕，总经理。被告：应泽从，男，1970年1月2日出生，汉族，住天津市和平区。被告：鲁军，女，1970年10月9日出生，汉族，住天津市和平区。被告：应泽旗，男，1977年2月13日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：谢公省，天津昭元律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵国胜，天津昭元律师事务所律师。被告：庄献丽，女，1980年6月21日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：谢公省，天津昭元律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵国胜，天津昭元律师事务所律师。原告盛京银行股份有限公司天津分行（以下简称盛京银行天津分行）与被告天津以盘服饰有限公司（以下简称以盘公司）、天津米凰商贸股份有限公司（以下简称米凰公司）、天津米凤商业集团有限公司（以下简称米凤公司）、天津市小白楼市场经营投资有限公司（以下简称小白楼公司）、天津中商联港东置业有限公司（以下简称港东置业公司）、天津中商联商贸有限公司（以下简称中商联公司）、天津滨海联投控股有限公司（以下简称联投公司）、应泽从、鲁军、应泽旗、庄献丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依据原告的申请，作出（2020）津02民初350号民事裁定书，对被告的财产进行了保全。后米凰公司在提交答辩状期间，提出管辖权异议，本院作出（2020）津02民初350号之一民事裁定书，驳回其管辖权异议。后本院于2021年1月21日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人王波涛、刘悄悄，被告米凤公司、应泽旗、庄献丽的共同委托诉讼代理人赵国胜到庭参加了诉讼。被告以盘公司、米凰公司、小白楼公司、港东置业公司、中商联公司、联投公司、应泽从、鲁军经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案。本案现已审理终结。原告盛京银行天津分行向本院提出诉讼请求：1.被告以盘公司立即偿还原告全部贷款本金5000万元，利息（含欠息、罚息等）10361458.38元（自2018年3月13日暂计算至2020年4月11日，利息按照合同约定支付至实际给付之日止）、违约金1000万元，共计70361458.33元；2.原告有权就被告小白楼公司、米凤公司抵押的房产享有优先受偿权；3.将米凰公司质押的商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款由原告优先受偿；4.被告米凰公司、港东置业公司、中商联公司、联投公司、米凤公司、应泽从、鲁军、应泽旗、庄献丽对原告第一项诉讼请求承担连带担保责任；5.全部诉讼费由各被告共同承担。事实和理由：2016年9月12日，原告与以盘公司（原名天津应大服饰有限公司）签订编号为2050110216000174的《最高额综合授信合同》。合同约定原告同意在授信额度有效期间内向以盘公司提供9000万元的授信额度；授信额度的有效使用期间为贰年，自2016年9月14日至2018年9月13日。为保证原告债权实现，被告米凰公司、港东置业公司、中商联公司、天津联投置地有限公司（因该公司于2016年11月14日决议解散后注销，应由该公司注销前股东联投公司、米凤公司作为本案被告）分别与原告签订《最高额保证合同》，承担连带保证责任。应泽从、鲁军、应泽旗、庄献丽分别与原告签订《保证合同》，承担连带保证责任。小白楼公司与原告签订《最高额抵押合同》以其自有的位于空港经济区中心大道西侧、西七道北侧岭尚家园90-2号房产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。米凤公司（原名天津应大投资集团有限公司）与原告签订了《最高额抵押合同》以其自有的位于天津市东丽区张贵庄的房产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。米凰公司（原名天津应大股份有限公司）与原告签订了《最高额质押合同》以其自有的商标专用权提供最高额质押，并办理了质押登记手续。2017年3月13日以盘公司与原告签订编号为2050110217000037的《流动资金借款合同》，合同约定原告向以盘公司发放贷款5000万元，期限为2017年3月14日至2017年9月13日，还款方式为按季付息，到期一次性还本。2017年3月14日，原告依约发放了全部贷款。同日，以盘公司一次性提取了全部贷款。后经双方协商一致，2017年9月12日以盘公司与原告签订合同编号为2050190217000026的《人民币借款展期合同》，合同约定展期期限为2017年9月13日至2018年3月12日，借款展期期间的利率不变。后发生逾期，截至2020年4月11日，尚欠本金5000万元及利息10361458.33元未归还。根据《流动资金借款合同》第11.4条“借款人违反本合同第八条中任一款时，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金”，由于以盘公司违反了《流动资金借款合同》第8.2条按期归还借款本息的约定构成违约，故应向原告支付违约金1000万元。天津联投置地有限公司于2016年11月14日未经清算即注销，应由该公司注销前股东联投公司、米凤公司承担连带保证责任，故成诉。被告米凤公司、应泽旗、庄献丽辩称，原告没有在保证期限内向应泽旗和庄献丽提出主张，针对庄献丽和应泽旗的诉请应该予以驳回，米凤公司的责任听从法院判决。被告以盘公司、米凰公司、小白楼公司、港东置业公司、中商联公司、联投公司、应泽从、鲁军未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《最高额综合授信合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额质押合同》、质权登记证明、《流动资金借款合同》、《人民币借款展期合同》、借款借据、利息计算清单、EMS邮寄单及公证书、公司注销登记材料、股东会决议等证据。被告米凤公司、应泽旗、庄献丽对其签署的合同及股东会决议、公司注销登记材料无异议，对邮寄单认为地址不正确也未收到、日期已经超过保证期间，其他的不发表意见。本院经质证认为，原告提供的证据均具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以认定并在卷佐证。本院查明事实如下，2016年9月12日，原告与以盘公司（原名天津应大服饰有限公司）签订编号为2050110216000174的《最高额综合授信合同》。合同约定原告同意在授信额度有效期间内向以盘公司提供9000万元的授信额度；授信业务包括流动资金贷款、银行承兑汇票等；授信额度的有效使用期间为贰年，自2016年9月14日至2018年9月13日。合同并约定，出现违约情形，按最高额综合授信额度的20%向贷款人支付违约金。该《最高额综合授信合同》还记载了其他事项。同日，被告米凰公司（原名天津应大股份有限公司）、港东置业公司、中商联公司、天津联投置地有限公司作为保证人分别与原告作为债权人分别签订了《最高额保证合同》，均约定：确保上述《最高额综合授信合同》项下债权人的债权得以实现，保证人愿意为债务人在一定期间内连续发生的多笔债务向债权人提供保证担保；本合同所担保的主债权为在2016年9月14日至2018年9月13日期间编号为2050110216000174《最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开出的信用证、保函、承兑汇票等；担保范围包括《最高额综合授信合同》及其项下的每一笔具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金、利息（含复息、罚息）、印花税等全部余额之总和，还包括债权人实现债权的有关费用，包括但不限于法院依法收取的全部诉讼费用，律师依法收取的代理费、差旅费、调查费，有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等，还包括因债务人违约而应支付给债权人的违约金、赔偿金和其他费用；担保方式为连带责任保证；保证期间为《最高额综合授信合同》及其项下具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，合同约定的债务到期日及贷款人按合同约定及法律规定宣布的债务提前到期日、合同解除日均为主合同债务人履行债务期限届满之日。《最高额保证合同》还记载了其他事项。同日，被告应泽从、鲁军、应泽旗、庄献丽作为保证人、原告作为债权人分别签订了《保证合同》，约定：为确保上述《最高额综合授信合同》（主合同）的履行，保证人愿意为债务人与债权人所形成的债务提供连带责任保证；保证方式为连带责任保证；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；保证范围为债权本金9000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。《保证合同》还记载了其他事项。同日，被告小白楼公司作为抵押人与原告作为抵押权人签订《最高额抵押合同》，约定：为确保上述《最高额综合授信合同》项下债权人的债权得以实现，抵押人为债务人在一定期间内连续发生的多笔债务向债权人设立抵押担保；担保的主债权为在2016年9月14日至2018年9月13日期间编号为2050110216000174《最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开出的信用证、保函、承兑汇票等，债权本金总额不超过879万元；担保范围包括《最高额综合授信合同》及其项下的每一笔具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金、利息（含复息、罚息）、印花税等全部余额之总和，还包括债权人实现债权的全部费用，包括但不限于法院依法收取的全部诉讼费用，律师依法收取的代理费、差旅费、调查费，有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等，还包括因债务人违约而应支付的违约金、赔偿金和其他费用；抵押物为小白楼公司名下的位于天津空港经济区××道××道××号房产，并办理了不动产抵押登记手续。《最高额抵押合同》还记载了其他事项。同日，被告米凤公司（原名天津应大投资集团有限公司）作为抵押人与原告作为抵押权人签订了《最高额抵押合同》，约定：担保的主债权为在2016年9月14日至2018年9月13日期间编号为2050110216000174《最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开出的信用证、保函、承兑汇票等，债权本金总额不超过3197万元；抵押物为米凤公司名下的位于天津市东丽区张贵庄的房产，并办理了抵押登记手续。合同其他内容同上述小白楼公司与原告签订的《最高额抵押合同》。同日，米凰公司作为出质人与原告作为质权人签订了《最高额质押合同》，约定：为确保上述《最高额综合授信合同》项下质权人的债权得以实现，出质人自愿以其财产向出质人设立质押担保；担保的主债权为在2016年9月14日至2018年9月13日期间编号为2050110216000174《最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开出的信用证、保函、承兑汇票等，债权本金总额不超过9000万元；担保范围包括《最高额综合授信合同》及其项下的每一笔具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金、利息（含复息、罚息）、印花税等全部余额之总和，还包括债权人实现债权的全部费用，包括但不限于法院依法收取的全部诉讼费用，律师依法收取的代理费、差旅费、调查费，有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等，还包括因债务人违约而应支付给债权人的违约金、赔偿金和其他费用；质押物为米凰公司名下的商标专用权，并办理了质押登记手续。《最高额质押合同》还记载了其他事项。在上述《最高额综合授信合同》项下，2017年3月13日，被告以盘公司作为借款人与原告作为贷款人签订编号为2050110217000037的《流动资金借款合同》，合同约定原告向以盘公司发放贷款5000万元，期限为2017年3月14日至2017年9月13日，用途为支付货款，利率为基准利率上浮40%，执行年利率为6.09%，还款方式为按季付息，每季度末月20日为付息日，到期一次性还本；逾期利息为合同利率的1.5倍；不能按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。合同并约定，借款人应按期归还借款本息，借款人违反约定，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。《流动资金借款合同》还记载了其他事项。2017年3月14日，原告依约发放了贷款。2017年9月12日，原告作为贷款人，以盘公司作为借款人，米凰公司、港东置业公司、中商联公司、应泽从、鲁军作为保证人，米凤公司、小白楼公司作为抵押人，米凰公司、米凤公司作为出质人签订合同编号为2050190217000026的《人民币借款展期合同》，合同对上述借款合同展期，展期期限为2017年9月13日至2018年3月12日，借款展期期间的利率不变，其余事项均按原借款合同和担保合同执行，担保人同意借款展期，并承诺对原借款合同及本合同均承担连带担保责任。同日，应泽从、鲁军作为保证人与原告作为债权人签订《保证合同》，约定为上述《人民币借款展期合同》提供连带责任保证担保，内容同前述二人签订的《保证合同》。后以盘公司支付了截至2017年12月19日的利息，之后未能按期归还借款本息，各担保人亦未履行担保责任，故成讼。在本案诉讼中，2020年11月27日以盘公司偿还本金234314.13元，2020年12月31日以盘公司偿还本金5万元，现尚欠剩余贷款本金49715685.87元。2020年3月12日，原告向各被告邮寄送达相应的催收通知书。2020年4月12日，原告以EMS方式再次向各被告邮寄了催收通知。2020年4月13日，原告向本院申请网上立案。另查明，在编号为2050110216000174的《最高额综合授信合同》项下，除了本案《流动资金借款合同》外，原告还与以盘公司另行签订了《银行承兑协议》。再查明，保证人天津联投置地有限公司现已注销，该公司注销前的股东为联投公司和米凤公司，原告主张该公司未经清算即注销，要求二股东对上述担保债务承担连带担保责任。本院认为，原告与各被告签订的《最高额综合授信合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《流动资金借款合同》、《人民币借款展期合同》等均为各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规强制性规定，合同合法有效。合同各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告按照约定向被告以盘公司发放贷款，以盘公司应当按照约定还本付息。以盘公司未能按期还本付息，构成违约，原告主张相应的利息、罚息、复利有相应合同依据，本院予以支持。根据本案合同约定和相关规定，复利应以期内利息为基数计算，罚息不应计算复利。因罚息、复利已经属于违约责任的承担方式，原告在此之外，另主张1000万元的违约金，本院不予支持。被告米凰公司、港东置业公司、中商联公司、天津联投置地有限公司、应泽从、鲁军、应泽旗、庄献丽在各自的《最高额保证合同》及《保证合同》中均对于主债务人以盘公司发生违约行为时，各担保人的责任承担进行了约定。但关于保证期间，因《流动资金借款合同》约定的债务履行期限为2017年3月14日至2017年9月13日，保证人天津联投置地有限公司、应泽旗、庄献丽并未签署《人民币借款展期合同》，故按照各自保证合同约定，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，原告并未举证证明在该两年保证期间内，向三保证人主张过权利，故保证期间已经经过，该三保证人不再承担保证责任。被告米凰公司、港东置业公司、中商联公司、应泽从、鲁军应当根据《人民币借款展期合同》的约定，承担相应的担保责任，展期期限为2017年9月13日至2018年3月12日，根据约定，保证期间应为债务展期履行期限届满之日后两年止，根据《中华人民共和国民法总则》第二百零一条：“按照年、月、日计算期间的，开始的当日不计入，自下一日开始计算。”第二百零二条：“按照年、月计算期间的，到期月的对应日为期间的最后一日”的规定，本案保证期间应至2020年3月12日。原告于2020年3月12日向被告邮寄了催收通知，并未超过保证期间。故原告现依据合同的约定要求该五被告作为保证人承担连带保证责任，符合合同的约定，且不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。各担保人在承担保证责任后，有权向以盘公司追偿。被告小白楼公司和米凤公司与原告签订了《最高额抵押合同》，并进行了抵押登记，原告的抵押权成立，被告小白楼公司和米凤公司应按照各自的《最高额抵押合同》的约定，在抵押登记范围内对上述债务承担抵押担保责任。被告米凰公司与原告签订了《最高额质押合同》并进行了质押登记，原告的质权成立，被告米凰公司应按照《最高额质押合同》的约定，在质押登记范围内对上述债务承担质押担保责任。被告以盘公司、米凰公司、小白楼公司、港东置业公司、中商联公司、联投公司、应泽从、鲁军经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的抗辩权利，自行承担不利后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零八条、第二百一十九条、第二百二十三条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法总则》第二百零一条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告天津以盘服饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告盛京银行股份有限公司天津分行贷款本金49715685.87元，并支付以50000000元为基数自2017年12月20日至2018年3月12日的利息和自2018年3月13日起实际付清之日止以尚欠期内利息为基数计算的复利；以及自2018年3月13日至2020年11月26日以50000000元为基数、自2020年11月27日至2020年12月30日以49765685.87元为基数、自2020年12月31日至实际付清之日止以49715685.87元为基数计算的罚息（按照《流动资金借款合同》、《人民币借款展期合同》约定的标准计算）；二、被告天津米凰商贸股份有限公司、天津中商联港东置业有限公司、天津中商联商贸有限公司对上述第一项给付事项在《最高额保证合同》约定的范围内承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告天津以盘服饰有限公司追偿；三、被告应泽从、鲁军对上述第一项给付事项承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告天津以盘服饰有限公司追偿；四、原告盛京银行股份有限公司天津分行对被告天津市小白楼市场经营投资有限公司名下的位于天津市空港经济区××道××道××号的房产（具体以不动产登记证明为准）折价、拍卖、变卖所得价款对上述第一项给付事项根据《最高额抵押合同》约定在抵押登记的范围内享有优先受偿权；五、原告盛京银行股份有限公司天津分行对被告天津米凤商业集团有限公司名下的位于天津市东丽区张贵庄的房产（具体以不动产登记证明为准）折价、拍卖、变卖所得价款对上述第一项给付事项根据《最高额抵押合同》约定在抵押登记的范围内享有优先受偿权；六、原告盛京银行股份有限公司天津分行对被告天津米凰商贸股份有限公司名下的商标专用权（具体以商标专用权质权登记证为准）折价、拍卖、变卖所得价款对上述第一项给付事项根据《最高额质押合同》约定在质押登记的范围内享有优先受偿权；七、驳回原告盛京银行股份有限公司天津分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费393607元，保全费5000元，公告费1120元，共计399727元，由原告盛京银行股份有限公司天津分行负担57900元，由被告天津以盘服饰有限公司、天津米凰商贸股份有限公司、天津中商联港东置业有限公司、天津中商联商贸有限公司、天津市小白楼市场经营投资有限公司、天津米凤商业集团有限公司、应泽从、鲁军共同负担341827元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审 判 长  夏维娜审 判 员  刘爱民人民陪审员  闫朋年二〇二一年三月十五日书 记 员  梁哲琦