河南省商水县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1623民初1180号原告：河南商水农村商业银行股份有限公司。住所：商水县阳城大道1218号。法定代表人：李楠。统一社会信用代码：91411623X15228251L。委托诉讼代理人勾深清，该公司法律顾问。代理权限：特别授权。被告：河南普利泰克环保工程技术有限责任公司，住所：商水县工业园区。统一社会信用代码：91411600689711354X。法定代表人：冯永哲被告：周口思源置业有限公司，住所：商水县东环路北段。统一社会信用代码：91411623337242697F。法定代表人：马思慧被告：冯永哲，男，汉族，1987年3月10日出生，住址：河南省开封县。被告：马思慧，男，汉族，1965年5月1日出生，住址：河南省商水县。被告：常颖慧，女，汉族，1966年4月17日出生，住址：河南省商水县。被告：屈亚脊，男，汉族，1982年10月20日出生，住址：成都市武侯区。被告：金子，女，汉族，1980年11月26日出生，住址：郑州市惠济区。原告河南商水农村商业银行股份有限公司（以下简称商水农商银行）与被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司、周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子借款合同纠纷一案，本院于2021年3月1日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河南商水农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人勾深清到庭参加诉讼、被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司、周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已（缺席）审理终结。原告商水农商银行向本院提出的诉讼请求：一、请求法院依法判令被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司偿还原告借款余额2800万元及利息6362846.19元，本息共计34362846.19元，利息计算至2021年1月15日，2021年1月16日至还清之日利息按合同约定计算。（利息计算方式：2017年12月26日至2018年11月20日，利率按8.5‰计算，2018年11月21日至2019年10月21日，利率按9.2816‰计算，2019年10月22日至还清之日止按13.9224‰计算）；二、请求法院依法判令被告周口思源置业有限公司名下位于商水县的商铺、写字楼共62套房产在建工程【土地证号商国用（2013）第04372号，建筑面积8277.44平方米】对上述债务承担抵押担保责任；3、请求法院依法判令被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子对上述债务承担连带担保责任；四、被告承担本案的全部诉讼费用和实现债权产生的其它费用。事实与理由：2017年12月26日被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司在原告处借款人民币3000万元整，现借款本金余额2800万元，期限11个月，自2017年12月26日至2018年11月20日止，月利率9.2816‰，逾期月利率13.9224‰，2018年11月15日双方签订了借款展期协议书，该协议书约定：展期期限为10个月，自2018年11月21日至2019年9月16日，借款期限按原借款期限加展期期限连续计算，总期限21个月。该笔借款并由被告周口思源置业有限公司名下位于商水县，住宅及综合楼的商铺、写字楼共62套房产在建工程【土地证号商国用（2013）第04372号，建筑面积8277.44元平方米】提供抵押担保及被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子提供连带保证担保。该笔借款到期后，被告未按合同约定还款，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：连带担保责任债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。以及《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司、周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子未到庭答辩。原告商水农商银行向本院提交的证据材料有：1、最高额流动资金借款合同、借款借据、贷款发放通知单、一般贷款开户。证明：被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司于2017年12月26日在商水农商行借款3000万元整，期限11个月，月利率8.5‰，逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50％计收罚息；2、最高额抵押合同一份。证明：被告周口思源置业有限公司将其名下位于商水县的商铺、写字楼共62套房产在建工程【土地证号商国用（2013）第04372号，建筑面积8277.44平方米】提供抵押担保，对上述债务承连带偿还责任；3、最高额保证合同一份。证明：被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子为被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司在原告处贷款提供连带担保责任，保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日后2年止；4、借款展期协议书一份、贷款业务查询明细。证明：被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司、周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子与原告就上述借款合同签订借款展期协议书,展期期限为11个月,自2018年11月21日至2019年10月21日。展期借款利率为9.2816‰,展期期间的结息日仍按原借款合同规定执行，展期期满仍不能偿还，将按逾期贷款处理，即利率为13.9224‰。5、豫（2017）商水县不动产证明第0001750号不动产登记证明复印件一份。被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司、周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子未向本院提交证据材料。经庭审质证，本院确认原告提交的证据材料与本案案件事实有关联，可以作为本案定案的依据。依据有效证据，本院确认以下案件事实：2017年12月26日被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司在原告处借款人民币3000万元整，，期限11个月，自2017年12月26日至2018年11月20日止，月利率8.5‰，2018年11月15日双方签订了借款展期协议书，该协议书约定：展期期限为10个月，自2018年11月21日至2019年10月21日，展期借款金额为2800万元，展期借款利率为9.2816‰，逾期利率为13.9224‰。借款期限按原借款期限加展期期限连续计算，总期限21个月。该笔借款并由被告周口思源置业有限公司名下位于商水县，住宅及综合楼的商铺、写字楼共62套房产在建工程【土地证号商国用（2013）第04372号，建筑面积8277.44元平方米】提供抵押担保，并在商水县国土资源局办理了不动产抵押登记。被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子并对上述借款提供连带保证担保。保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。该笔借款截止到2021年1月15日被告拖欠原告借款本金2800万元及利息6362846.19元，本息共计34362846.19元。本院认为，原告商水农商银行与被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司签订的最高额流动资金借款合同、借款借据、借款展期协议书、原告与被告周口思源置业有限公司签订的最高额抵押合同、原告与被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子签订的最高额保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，合同合法有效，双方均应依约履行。原告商水农商银行依约向被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司发放贷款3000万元，被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司应按照合同约定偿还借款，但被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司在贷款到期后未依约偿还，原告要求被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司偿还下余借款本息的请求应予支持。被告周口思源置业有限公司以其位于商水县，住宅及综合楼的商铺、写字楼共62套房产在建工程【土地证号商国用（2013）第04372号，建筑面积8277.44元平方米】提供抵押担保，原告要求被告周口思源置业有限公司以该抵押物对上述债务承担抵押担保责任的诉讼请求，应予支持；被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子为被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司在原告处贷款3000万元提供连带责任保证，原告商水农商银行要求被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子对被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司的下余借款本息承担连带偿还责任，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”、第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。故被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子承担还款责任后，有权向被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司于判决生效后10日内偿还原告河南商水农村商业银行股份有限公司借款本金28000000元及利息6362846.19元，本息共计34362846.19元。（利息计算至2021年1月15日，2021年1月15日以后的利息按合同约定另行计算，算至履行完毕之日止。）；二、原告河南商水农村商业银行股份有限公司对被告被告周口思源置业有限公司以其位于商水县，住宅及综合楼的商铺、写字楼共62套房产在建工程【土地证号商国用（2013）第04372号，建筑面积8277.44元平方米】的抵押物享有优先受偿权；三、被告周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子对上述第一项借款本息承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费213614元，由被告河南普利泰克环保工程技术有限责任公司、周口思源置业有限公司、冯永哲、马思慧、常颖慧、屈亚脊、金子负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一份，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判长  张华卫审判员  邝春英审判员  郭自强二〇二一年七月二十五日书记员  何 凯