上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初81362号原告：颜林芳,女,1979年11月29日生,汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张芳，上海陆金律师事务所律师。被告：丁宜伟,男,1971年1月23日生,汉族，住上海市浦东新区。第三人：上海浦东新区华利小额贷款股份有限公司，住所地上海市浦东新区泥城镇鸿音路XXX号。法定代表人：俞超，董事长。委托诉讼代理人：包文宗，上海领港律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈英豪，上海领港律师事务所律师。原告颜林芳与被告丁宜伟、第三人上海浦东新区华利小额贷款股份有限公司(以下至判决主文前简称华利小贷)金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，于2021年3月10日公开开庭进行审理。原告颜林芳的委托诉讼代理人张芳律师，被告丁宜伟，第三人华利小贷的委托诉讼代理人包文宗律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告颜林芳向本院提出诉讼请求：一、判令被告偿还原告借款人民币280万元及利息46.9万元；二、判令被告支付原告利息暂计10万元(以人民币280万元为基数,自2020年8月21日起至实际清偿之日止按年18%计算)；三、若被告不履行上述付款义务,依法拍卖、变卖被告拥有位于上海市浦东新区周浦镇川周公路XXX弄XXX号XXX室的房产,所得价款优先清偿上述诉请,不足部分由被告清偿；四、依法判令被告支付律师费19万元；五、依法判令本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2019年8月27日被告与第三人华利小贷签署《借款合同》，约定被告向第三人华利小贷借款280万元(以下简称“该借款”)，从2019年8月27日至2020年2月26日止，利息为年息18%。案外人胡某某与作为担保人华利小贷签订保证合同愿对该借款承担连带清偿责任。被告与华利小贷签订抵押合同，将被告拥有位于周浦镇川周公路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押给华利小贷，并办理了抵押登记手续。2020年8月原告颜林芳与华利小贷签订债权转让手续，约定原告颜林芳向华利小贷购买所有债权(包括主债权、从债权)。并通知了被告(债务人)及担保人。现原告有权向被告主张所有权利。被告丁宜伟辩称，对原告诉讼请求没有异议。但律师费过高，要求降低律师费。第三人华利小贷对原告诉讼请求没有异议。原告为证明其诉请，提供如下证据：证据1、《借款合同》，证明2019年8月27日被告与华利小贷签署《借款协议》，对借款金额、期限、违约金以及担保人、担保事项等做出了约定证据2、《保证合同》，证明案外人胡某某愿意承担无限连带保证责任；证据3、《抵押合同》,证明被告将自有房屋抵押给第三人华利小贷；证据4、转账凭证,证明第三人华利小贷将借款支付给被告的事实；证据5、《债权转让协议》，证明原告与第三人华利小贷签订债权转让协议，约定购买此债权(包括主债权和从债权)；证据6、债权转让款支付凭证，证明2020年8月27日原告向第三人华利小贷支付了326.9万债权转让款；证据7、《债权转让通知书》，证明此笔债权转让通知了债务人被告及担保人；证据8、聘请律师合同、律师费发票、两张中国建设银行电子回单，证明原告已支付的律师费。被告丁宜伟未提供证据。第三人华利小贷未提供证据。经质证，被告、第三人华利小贷对原告提供的证据均无异议。根据当事人的举证、质证及陈述，本院确认如下事实：2019年8月27日被告丁宜伟与第三人华利小贷签署《借款合同》(合同编号：浦华贷借字(2019)第0067号)，约定被告丁宜伟作为借款人，向第三人华利小贷借款280万元，借款用途为资金周转，借款期限6个月，从2019年8月27日至2020年2月26日止，合同项下利率执行固定年利率18%，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日，被告丁宜伟不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息。同日，被告丁宜伟与第三人华利小贷签署《抵押合同》(合同编号：浦华贷抵字(2019)第0067号)，约定被告丁宜伟以其自有位于周浦镇川周公路XXX弄XXX号XXX室的房产作为抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、赔偿损害金以及实现抵押的一切费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等)。2019年8月30，被告丁宜伟名下位于周浦镇川周公路XXX弄XXX号XXX室的房产作为抵押物办理了以第三人华利小贷为抵押权人的抵押权登记(沪(2019)浦字不动产证明第XXXXXXXX号)，《不动产登记证明》载明被担保债权数额为280万元，债权履行期限从2019年8月27日至2020年2月26日。2019年8月27日，第三人华利小贷向被告丁宜伟放款280万元。2020年8月25日，原告颜林芳与第三人华利小贷签订《债权转让协议》，约定原告颜林芳向第三人华利小贷以326.9万元的价格购买第三人华利小贷与被告丁宜伟签订的合同书中所包含的全部债权(含主债权和从债权)。2020年8月27日，原告颜林芳向第三人华利小贷指定账户转账326.9万元并备注用途：代丁宜伟还本息共326.9万。2020年10月14日，第三人华利小贷向被告丁宜伟寄送了《债权转让通知书》。另查明，原告为本案诉讼支出律师费19万元。本院认为，涉案《借款合同》、《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，第三人华利小贷已按约足额履行放款义务，被告丁宜伟未按约还款，显属违约。现原告受让了第三人华利小贷对被告的债权，并依法履行了通知义务，该债权转让合法有效。故原告要求被告丁宜伟归还欠款本金、利息、逾期利息，具有事实和法律依据，计算方式亦于法无悖，本院予以支持。被告丁宜伟以其名下涉案房产提供抵押担保，且已办理抵押登记，故被告丁宜伟应当在该抵押担保范围内承担抵押责任。被告辩称原告主张的律师费损失过高，要求调整，对此，本院按照相关标准酌情调整为17万元。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定以及1999年《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、2007年《中华人民共和国物权法》第一百八十八条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条第一款之规定，判决如下：一、被告丁宜伟应于本判决生效之日起十日内归还原告颜林芳借款2,800,000元及利息469,000元；二、被告丁宜伟应于本判决生效之日起十日内支付原告颜林芳自2020年8月21日起计算至实际清偿之日止的利息(以欠款本金为基数,年利率18%的标准，按实际欠款天数计算)；三、被告丁宜伟应于本判决生效之日起十日内赔偿原告颜林芳律师费损失170,000元；四、如被告丁宜伟届期未履行上述第一项至第三项判决义务，原告颜林芳可以与被告丁宜伟协议，以被告丁宜伟名下坐落于上海市浦东新区周浦镇川周公路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告丁宜伟所有，不足部分由被告丁宜伟继续清偿；五、驳回原告颜林芳的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32,952元，减半收取计16,476元，保全费5,000元，两项合计21,476元，由被告丁宜伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 楚 倩二〇二一年四月一日书记员 朱佳莉附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。……四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。