内蒙古自治区五原县人民法院民事判决书（2021）内0821民初1224号原告：内蒙古五原农村商业银行股份有限公司法定代表人：刘先丰，系该公司董事长。公司住所地：内蒙古巴彦淖尔市五原县。委托代理人：苗成旺，男，汉族，系该公司职工。被告：李贵财，男，汉族，农民，现住五原县。被告：高莉，女，汉族，农民，现住五原县，系李贵财妻子。被告：王二虎，男，汉族，现住五原县。被告：樊美玲，女，汉族，现住五原县，系王二虎妻子。原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司与被告李贵财、高莉、王二虎、樊美玲借款合同纠纷一案，本院于2021年4月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人苗成旺、被告李贵财、王二虎、樊美玲到庭参加了诉讼，被告高莉经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院责令被告李贵财、高莉共同偿还原告借款本金15000元，被告承担借期内利息1551.35元，其中借款期限内利息按原合同利率5.4625‰计算，逾期罚息按借款本金15000元为基数，按原贷利率5.4625‰上浮50%，（即8.19375‰）从2019年12月21日起计算至还清借款之日止。2、请求被告王二虎、樊美玲承担上述借款本金及借期内利息及逾期罚息的连带还款责任。3、就被告李贵财、高莉的抵押物：位于五原县套海镇红旗三社的土地承包经营权，（农村土地承包经营权证代码：150821102205030039J）,原告享有优先受偿权。4、案件受理费由各被告共同承担。事实和理由：2019年5月20日，被告李贵财、高莉共同向原告五原县农商银行套海支行申请贷款15000元，于2019年12月20日到期。现结欠15000元及利息，原告与借款人李贵财、高莉签订了农村土地承包经营权最高额抵押借款合同、借据，约定了借款本金、利率、期限等。为担保债务的履行，抵押人李贵财、高莉与原告签订了农村土地承包经营最高额抵押担保合同，办理了抵押登记，以确权土地承包经营权为借款人的债务承担抵押担保责任。保证人王二虎、樊美玲与原告签署了保证及土地承接协议，自愿为借款人的债务承担连带保证责任。原告依约定向借款人支付了贷款。借款期届满，借款人未能按期偿还贷款本金及相应的利息，其行为损害了原告方的利益，为此提起诉讼。被告李贵财、樊美玲辩称：借款人是我和高莉，我们系夫妻关系，我们借钱种地用了，对原告的诉讼请求没有异议。被告王二虎辩称：借款人是李贵财，钱是他们用了，我们是担保人，借款合同上的签字是本人书写的，我们是一户联保。被告高莉未作答辩。原告围绕其诉讼请求提供了下列证据：证据一：借款借据、进账确认书、贷款偿还情况说明、贷款业务单各一份。举证意图：证明我行将贷款15000元打入借款人的账户。还利息0元，还本金0元。现结欠本金15000元。证据二：借款合同。举证意图：证明李贵财及其配偶高莉与我行签署了借款合同，建立了有效的借贷合同关系。借款人配偶是该笔借款的共同借款人，对该笔借款是明知并认可的。证据三：抵押担保合同、他项权证复印件、土地经营权证复印件。证据意图：证明抵押人李贵财、高莉与我行签署了农村土地承包经营权最高额抵押担保合同，以位于五原县套海镇红旗三社土地，农村土地承包经营权证代码：150821102205030039J，为本笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已有效设立。证据四：保证担保合同。举证意图：证明保证人王二虎、樊美玲与我行签署了保证及土地承接协议，自愿对借款人的债务承担连带保证责任。证明保证人与我行建立了担保合同关系，应当对借款人的债务承担连带保证责任。证据五：各被告身份证复印件，结婚证复印件4份。举证意图：证明证明各被告身份情况；借款人李贵财与高莉系夫妻关系，该笔债务发生在婚姻关系存续期间。本院根据当事人陈述和提供的证据，经审理认定事实与原告陈述的事实一致，认为以上证据真实可信，故本院予以确认，并在卷佐证。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原、被告签订的借款合同是双方自愿基础上的真实意思表示，其借贷行为合法有效。原告依约将贷款发放被告，被告未偿还借款本金及利息的行为，构成违约，应当承担还款责任。被告李贵财、高莉系夫妻关系并在共同借款人栏中签字，说明其对该笔债务是知道且认可，故该笔债务系二被告夫妻关系存续期间的共同债务，故原告请求被告李贵财、高莉共同偿还贷款本金及利息的诉讼请求，正当合法，本院予以支持；被告王二虎、樊美玲与原告签订的保证合同及土地承接协议，担保是双方在自愿基础上的真实意思表示，该合同真实有效，故原告请求被告王二虎、樊美玲承担上述贷款的连带还款责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告与抵押人李贵财、高莉签订农村土地承包经营权最高额抵押担保合同，以土地提供担保，并办理了抵押登记，抵押权已有效设立，该合同符合法律规定，本院予以确认。被告高莉经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对自己提交证据及抗辩权利的放弃。故依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》十八条、第二十一条、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李贵财、高莉于判决生效后共同偿还原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司借款本金15000元及利息（被告承担借款期间利息及罚息，正常期间利息按原合同利率5.4625‰计算，逾期罚息按原贷利率上浮50%计算。从2019年5月20日计算至偿清借款本金之日止）。二、被告李贵财、高莉的抵押物：位于五原县套海镇红旗三社的土地承包经营权，（农村土地承包经营权证代码：150821102205030039J）,原告享有优先受偿权。三、被告王二虎、樊美玲承担上述给付款项的连带还款责任。四、被告王二虎、樊美玲承担保证责任后享有《中华人民共和国担保法》第三十一条的权利，有权向债务人李贵财、高莉追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107元，由四被告共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员 刘明昌二〇二一年六月一日书记员 杨 倩附：法律条文《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权将该财产优先受偿。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。最高人民法院适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。