上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初11989号原告：潘素琴，女，1959年12月20日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：陈昕，上海文勋律师事务所律师。被告：张涛，男，1962年4月14日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：高淑娴，上海市申房律师事务所律师。委托诉讼代理人：任远春，上海市申房律师事务所律师。被告：陆勤，女，1965年6月20日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：胡月还，女，1993年5月28日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：陆敬义，男，1937年3月3日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。上列两被告共同委托诉讼代理人：张涛(系被告胡月还之继父、系被告陆敬义之女婿)，男，1962年4月14日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。原告潘素琴与被告张涛、陆勤、胡月还、陆敬义共有纠纷一案，本院于2021年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年7月6日公开开庭进行了审理。原告潘素琴及其委托诉讼代理人陈昕，被告张涛兼被告胡月还、陆敬义的共同委托诉讼代理人，被告张涛的委托诉讼代理人高淑娴，被告陆勤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。潘素琴向本院提出诉讼请求：判令潘素琴分得上海市黄浦区西唐家弄XXX弄XXX号房屋(以下简称西唐家弄房屋)征收补偿款的二分之一计人民币(币种下同)1,759,368.33元。事实和理由：潘素琴与张涛于2007年12月1日登记结婚，婚前恋爱时即已在西唐家弄房屋居住，后潘素琴还出资作了搭建以改善居住条件。因感情不和，二人于2008年12月23日协议离婚，约定西唐家弄房屋遇征收，潘素琴分得一半动迁款，张涛不得反悔。离婚后，潘素琴回到父母的房屋居住。潘素琴的父亲当时为了把原住房屋连在一起，故将原一楼的房间与他人交换成二楼的房间。潘素琴在他处的拆迁安置房屋是原先自住私房拆迁而来。潘素琴在他处无住房福利。2009年，张涛、陆勤结婚，陆勤户籍迁入西唐家弄房屋，但仅在此处居住三个月就搬走了，张涛又和他人同居。2010年，陆勤的父亲陆敬义、女儿胡月还的户籍也迁来西唐家弄房屋，但未在此处居住，他处有房。陆敬义、陆勤分得本市龙华东路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称龙华东路房屋)，属福利公房，该房屋后购得为其二人的产权房，后又在世博征收中获得现金补偿和两处安置房屋，其中一套安置房屋的产权人为陆敬义、胡月还。2020年，西唐家弄房屋遇征收，除张涛为承租人，同住人仅有潘素琴。因就征收补偿款的分配无法与被告达成一致，故潘素琴起诉来院，要求判如所请。张涛、陆勤、胡月还、陆敬义辩称，不同意潘素琴的诉请。西唐家弄房屋由张涛于1992年经交换取得并实际居住。潘素琴与张涛结婚是为了将来在房屋拆迁中多拿人头费，其从未在西唐家弄房屋居住，属空挂户口。因后来未拆迁，张涛、潘素琴办理离婚手续。潘素琴与张涛的离婚协议中所写到的潘素琴所得动迁款的50%，意思是潘素琴可分得的人头费，张涛不得反悔，并非潘素琴有权分得一半动迁款，而事实上西唐家弄房屋征收时已不考虑户籍因素。且该协议是潘素琴起草的，张涛不识字，在有歧义的情况下，应作对潘素琴不利的解释。另外，潘素琴的父亲曾进行过公房交换，潘素琴另获得过房屋拆迁安置，属于在他处获得住房福利。陆勤与张涛结婚后居住在西唐家弄房屋。胡月还也在此居住，工作后在外租房居住，结婚后在男方家居住。陆敬义偶尔来西唐家弄房屋居住。龙华东路房屋是私房，拆迁安置不属于福利性质。张涛、陆勤、胡月还、陆敬义才是西唐家弄房屋同住人，不要求法院对征收补偿款作确权分割，仅要求驳回潘素琴的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明事实如下：潘素琴、张涛于2007年12月1日登记结婚，后于2008年12月23日协议离婚并办理离婚登记，所签订《自愿离婚协议书》内容如下：1.婚后未生育，女方未怀孕，离婚后女方户口不迁出。2.双方无债务。3.无共同财产分割。4.黄浦区西唐家弄XXX弄XXX号如房屋动迁，潘素琴所得动迁费的50%，张涛不得有任何理由反悔，否则一切后果由张涛负责。陆敬义、陆勤系父女。陆勤、胡学友原系夫妻，胡月还系二人之女。2006年4月5日，陆勤、胡学友经协议离婚，约定胡月还由女方抚养，男方每月贴生活费、教育费、医疗费。2009年5月8日，张涛、陆勤登记结婚。西唐家弄房屋系张涛承租的公房，租赁部位二层前过街楼，居住面积11.60平方米，于2020年10月遇征收，在册户籍人员即本案全体当事人，其中张涛(户主)的户籍于1997年6月18日从本市南市区看守所迁来，潘素琴的户籍于2007年12月1日从本市山阴路XXX弄XXX号迁来，陆勤的户籍于2009年5月28日从本市龙华东路房屋地址迁来，胡月还、陆敬义的户籍均于2010年8月22日从龙华东路房屋地址迁来。2020年11月21日，张涛与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦第一房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，西唐家弄房屋征收补偿方式为货币补偿。此后，陆敬义的户籍迁往本市梓康路XXX弄XXX号XXX室。2021年2月25日，张涛与上海市黄浦第一房屋征收服务事务所有限公司签订《黄浦区乔家路北块(一期)旧城区改建结算单》，西唐家弄房屋价值补偿1,795,756.98元、奖励补贴1,041,932元、结算单增加结算681,047.67元(其中含特殊困难对象补贴50,000元，分别为张涛XXX残疾补贴30,000元、陆敬义高龄补贴20,000元)，共计按3,518,736.67元结算。另查明，1990年，陆敬义经套配分得龙华东路房屋(公房、2间、面积26.60平方米、设备独用)，原住房大木桥路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室(公房、1.5间、面积18.75平方米、设备独用)由单位保留使用，上述两处房屋家庭主要成员均系陆勤。1996年，陆敬义作为购房人，与出售人签订《公有住房买卖合同》，约定陆敬义购买龙华东路房屋，应实际支付房屋金额13,342元。陆敬义(承租人或受配人)、陆勤(同住成年人)另签订《职工家庭购买公有住房协议书》，确定龙华东路房屋由其二人所有。1999年，陆敬义、陆勤登记为龙华东路房屋不动产权人。2008年，龙华东路房屋被拆迁，房屋拆迁补偿安置协议载明：房屋产权人陆敬义、陆勤，同住人胡学友、胡月还、俞文莲、李杰，货币补偿款849,833.16元，另有搬家补助费等多项补助、补贴，选购房源为本市梓康路XXX弄XXX幢XXX号XXX室(面积71.35平方米、房价388,857.50元)、本市梓康路XXX弄XXX幢XXX号XXX室(面积71.19平方米、房价387,985.50元)。同年，陆敬义、胡月还作为购房人签署《配套商品房供应单》，另签订《上海市商品房出售合同》，购买本市梓康路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积71.19平方米。2009年，陆敬义、胡月还登记为本市梓康路XXX弄XXX号XXX室房屋不动产权人。又查明，1989年，潘素琴的父亲潘余庆与他人进行了住房交换，将原住房本市山阴路XXX弄XXX号房屋(公房、一楼、23.30平方米)交换为本市山阴路XXX弄XXX号房屋(公房、二楼、23.40平方米)，交换原因为调环境。再查明，1996年，潘素琴经调配分得本市长岛路XXX弄XXX号XXX室房屋(公房、2室、24.20平方米、设备独用)，调配原因为动迁安置，原住房为本市陆家渡浜南东XXX号(自住私房，21.40平方米)，以上两处房屋家庭主要成员均系潘素琴的父亲潘余庆。审理中，潘素琴陈述其在与张涛结婚前即在西唐家弄房屋居住，离婚后搬离，陆勤在与张涛结婚后仅在此处居住三个月即搬离，胡月还、陆敬义从未在此处居住。四被告陈述潘素琴从未在西唐家弄房屋居住，陆勤、胡月还、陆敬义在龙华东路房屋居住，陆勤、张涛结婚后，陆勤、胡月还在西唐家弄房屋居住，陆敬义偶尔来此处居住，胡月还在此处居住至工作后在外租房，结婚后居住在男方处。上述事实，有双方当事人及证人陈述，原告提供的征收补偿协议、结算单、户籍摘抄、房籍资料表、结婚证、离婚协议、离婚证、住房调配单、公有住房买卖合同、房屋拆迁补偿安置协议、配套商品房屋供应单、商品房出售合同、不动产登记簿、特殊对象审核表等，被告提供的户籍摘抄、住房调配单、离婚证、离婚协议、结婚证等证据予以证实。本院认为，公民的合法权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人系指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，张涛系西唐家弄房屋承租人，有权分得征收补偿款。陆勤、陆敬义经套配分得龙华东路房屋，居住面积较原住房增加了7.85平方米，后又经公房出售取得该房屋不动产权，在2008年该房屋被拆迁时，胡月还被列为同住人，取得安置房屋，该三人应属于在他处获得了住房福利，且在案证据亦不能证明该三人在此后户籍迁来后实际在此处居住且满一年，故该三人不具备西唐家弄房屋同住人资格。潘素琴的父亲系与他人交换房屋，潘素琴取得的本市长岛路XXX弄XXX号XXX室房屋系因原自住私房被拆迁而安置，被告关于潘素琴在他处获得住房福利的主张，不能成立。关于潘素琴在西唐家弄房屋的居住情况，潘素琴的户籍在其与张涛登记结婚当日迁来，至二人登记离婚时，婚姻关系存续刚过一年，在案证据亦不能证明其户籍迁来后在此处实际居住且满一年，且其与张涛离婚后亦未在此处居住，故其未取得对西唐家弄房屋的居住利益，亦不属于同住人。综上，除特殊困难对象补贴系专属款项，由张涛、陆敬义分别分得30,000元、20,000元，西唐家弄房屋其余征收补偿款应归承租人张涛所有。潘素琴以其系西唐家弄房屋同住人为由，要求分得征收补偿款的诉请，缺乏依据，本院不予支持。潘素琴另主张其与张涛在离婚协议中明确约定西唐家弄房屋征收补偿款的二分之一归其所有，据此要求分得征收补偿款，而此系其二人基于离婚协议形成的法律关系，与本案基于公房征收而形成的共有法律关系并非同一法律关系，不属于本案共有纠纷处理的范畴，潘素琴应另行主张，本案中不作处理。四被告不要求对西唐家弄房屋征收补偿款进行确权分割，但本案共有纠纷的处理可能影响潘素琴、张涛关于离婚协议的争议的处理，故西唐家弄房屋征收补偿款的共有确权分割宜在本案中确定。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，以及2007年《中华人民共和国物权法》第九十三条的规定，判决如下：一、原告潘素琴的诉讼请求，不予支持；二、上海市黄浦区西唐家弄XXX弄XXX号房屋的征收补偿款人民币3,518,736.67元，由被告张涛分得人民币3,498,736.67元；三、上海市黄浦区西唐家弄XXX弄XXX号房屋的征收补偿款人民币3,518,736.67元，由被告陆敬义分得人民币20,000元。案件受理费人民币34,949.80元(原告潘素琴已预交),因适用简易程序，减半收取计人民币17,474.90元，由原告潘素琴负担人民币10,317元，被告张涛负担人民币7,117.90元，被告陆敬义负担人民币40元。诉讼财产保全费人民币5,000元(原告潘素琴已预交)，由原告潘素琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  刘 杰法官助理  邹招法书 记 员  邹招法附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。