天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0116民初4135号原告：刘勋。委托诉讼代理人：孙希文，天津滨新律师事务所律师。被告：李新华。被告：秦晓晨。原告刘勋与被告李新华、秦晓晨债权人撤销权纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙希文、被告李新华、秦晓晨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘勋向本院提出诉讼请求：1.要求撤销被告李新华与秦晓晨2019年8月20日达成的关于天津市滨海新区××号房屋权属变更登记行为，将该房屋恢复至李新华个人所有；2、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告与二被告原系同事关系，二被告原系夫妻。原告与李新华之间有民间借贷纠纷，2020年12月7日经天津市滨海新区人民法院（2020）津0116民初20117号民事判决，李新华偿还原告借款本息49万元并支付自2020年5月1日起至实际给付之日止的利息。该案诉讼中，原告得知二被告于2019年8月20日离婚，且李新华为逃避债务，在离婚当日将其本人婚前于2007年11月27日取得的坐落于5-1-1202号房屋的所有权以夫妻更名方式变更登记至秦晓晨名下。被告恶意转移财产的行为，造成原告债权实现困难，为此提起诉讼，请判如所请。被告李新华辩称，不同意原告的全部诉讼请求。二被告变更房屋权属是合理合法的，房屋过户给秦晓晨是因为涉案房屋要归还李新华名下其他贷款，两笔分别为70万元、30万元的贷款和二抵借款80万元，合计180万元。因为李新华征信问题无法贷款，所以将房屋过户到秦晓晨名下，以她的名义进行贷款。如果不将房屋过户到秦晓晨名下，将来李新华名下的贷款还不上可能会将该房屋低价收回。原告与李新华原来是同事，双方之间存在债务关系，天津市滨海新区人民法院（2020）津0116民初20117号民事判决，判决李新华应偿还原告借款49万元并支付利息情况属实，是李新华在个人经营过程中向原告借款。现李新华名下没有其他财产。此前李新华与秦晓晨一直感情不和，打算离婚，想等孩子上学的学区房问题解决之后再办理离婚手续，房屋过户到秦晓晨名下的目的就是因为涉案房屋是学区房。李新华与秦晓晨原系夫妻关系，于2013年11月6日登记结婚，于2019年8月20日在民政局协议离婚。涉诉房屋是李新华婚前财产，于2004年购买，双方离婚时除该涉诉房屋，李新华名下没有其他房产，秦晓晨名下另有其婚前房产。李新华与秦晓晨办理离婚手续时，李新华名下除了180万元欠款以外还欠其他个人很多债务，这些债务都是李新华个人经营生意产生的。李新华与秦晓晨结婚之前就自己从事个人经营，结婚之后也是以个人经营为主，婚后李新华的个人经营活动秦晓晨从来没参与过。被告收入挺高的，家庭开支消费基本上由秦晓晨自己承担。因为李新华与秦晓晨夫妻感情一直不好，后来分居，当时李新华的贷款、借款秦晓晨都不知情。涉诉房屋过户到秦晓晨名下后，李新华与秦晓晨办理离婚，秦晓晨以抵押涉案房屋方式贷款150万元。李新华原欠招商银行的钱先找任钰借款74万元还上，清掉招商银行的贷款，又找王金帅借款80万元撤销一个房屋他项权抵押，然后涉诉房屋才能再以秦晓晨名义贷款，贷出来150万元偿还王金帅80万元和任钰74万元。当时李新华与秦晓晨约定：1.贷款150万元本金由秦晓晨偿还，每个月利息由李新华偿还；2.之前从秦晓晨母亲的朋友处借款30万元，秦晓晨母亲是担保人，本金和利息由秦晓晨偿还；3.离婚后李新华不承担孩子抚养费。秦晓晨贷款150万元后，将任钰和王金帅的借款都偿还了，相当于李新华将房屋卖给秦晓晨，秦晓晨帮李新华偿还了欠任钰、王金帅的债务。被告秦晓晨辩称，原告所述被告恶意转移财产被告不同意。首先原告与李新华之间的债务纠纷被告不清楚。当初被告个人主观想法并不想要涉诉房屋，房产是李新华婚前个人所有，他之前有两笔贷款，被告不清楚李新华贷款做什么，后期因为生意问题，李新华向王金帅借款80万元，银行发现二抵需要收回贷款，于是李新华找被告商量怎么解决这个问题，说想要卖房子，当时被告不同意，因为那是学区房，孩子当年9月份就要上小学，当时被告和李新华想到最佳的办法就是怎样去贷款，但被告不想以个人名义贷款，因为这么多年被告和李新华都是经济独立，各过各的，是因为孩子上学被告没有办法，与李新华商量如何进行贷款，但因为李新华征信不好，于是跟王金帅商量先借80万元，和任钰先借70多万元，把李新华之前的招商银行的信用贷和房子的贷款都平掉，将房产过户给被告进行贷款。因为李新华从被告母亲那还借了钱，被告母亲从朋友那替李新华担保借了款，当时被告和李新华离婚时商量房子过户到被告名下，贷款下来被告把贷款项目给他，贷款本金由被告来还，就相当于被告购房，加上被告母亲替李新华借的钱和孩子的抚养费，都相当于折成购房款了，所以原告说被告明显恶意转移财产不属实。二被告是为了孩子上学，不是恶意转移，贷款下来后所有的钱都用于给李新华还债了，现在房贷都是由被告个人偿还，所以被告觉得是被告提高了李新华的偿债能力。走到现在这一步以及原告起诉被告的借贷纠纷中，被告认为自己也是受害者，被告是在不知道原告和李新华之间有民间借贷纠纷的情况下办理的房屋过户手续，所以二被告不是恶意转移财产。房屋贷款项目、被告母亲为李新华贷款的项目以及孩子抚养费，已经超出房屋总价值。涉案房屋是2019年8月20日上午进行的夫妻更名，当天下午二被告办理的离婚手续。综上，不同意原告的诉讼请求。根据双方陈述及本院经审查确认的证据查明以下事实：原告与二被告原系同事关系，二被告原系夫妻关系。原告与李新华之间存在民间借贷纠纷，本院于2020年12月7日作出（2020）津0116民初20117号民事判决，认定李新华自2015年9月28日至2018年11月16日期间向原告借款合计50万元，李新华出具借条，承诺于2019年11月15日前一次性还清。因李新华未依约还款，又于2020年3月26日与原告签订《还款协议书》，约定自2020年3月至2023年3月偿还50万元，2020年3月、4月先期每月还款5000元，余后每月还款至少8000元等。协议签订后，李新华仅于2020年3月31日、4月30日分两次偿还1万元，之后未再履行还款义务，故原告于2020年8月10日提起诉讼，本院依法判决李新华偿还原告刘勋借款本金49万元并支付相应利息。该判决现已发生法律效力，案件已进入执行阶段。庭审中，李新华陈述其名下现在没有其他财产可供执行，现无能力偿还原告借款。另查，2019年8月20日，李新华将登记在其个人名下的婚前财产5-1-1202号房屋（建筑面积108.73平方米）的所有权以夫妻更名方式转移登记至秦晓晨名下，二人于当日在民政部门办理离婚手续。再查，李新华陈述其以涉案房屋做抵押于2010年1月12日向招商银行股份有限公司天津滨海分行贷款70万元，贷款期限240个月；以信用贷款方式于2017年1月4日向招商银行股份有限公司天津滨海分行贷款30万元，贷款期限108个月；以涉案房屋做抵押（二抵）于2018年12月18日向王金帅借款80万元，抵押期限6个月，并在房管局办理他项权登记。李新华称招商银行发现其房屋有二抵情况后，要求其必须在2019年6月份将贷款全部清偿，李新华于2019年6月19日、6月20日向朋友任钰借款合计74万元，于2019年6月20日将招商银行的两笔贷款余额74万元全部清偿完毕。李新华陈述因其申请办理贷款始终未获批准，当时已欠王金帅80万元、欠任钰74万元，李新华担心房屋被拍卖，经与秦晓晨协商后，将房屋过户到秦晓晨名下，以秦晓晨名义用该房屋办理抵押贷款。2019年9月秦晓晨在建设银行办理抵押贷款，贷款金额150万元，期限3年，所贷金额用于偿还王金帅和任钰的借款。本院认为，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案原告对被告李新华享有的债权经本院（2020）津0116民初20117号民事判决书已确认，二被告在离婚当天以夫妻更名方式将李新华婚前所有的房屋所有权转移登记到秦晓晨名下。李新华和秦晓晨陈述二被告以夫妻更名方式变更李新华婚前房屋的所有权人并不属于无偿更名，更名后秦晓晨以该房屋抵押贷款150万元，款项用于为李新华偿还债务，现抵押贷款由秦晓晨偿还，相当于秦晓晨购买李新华名下的房产。对此本院认为，即使秦晓晨为李新华偿还了大部分债务，也发生在房屋更名以后，是秦晓晨自愿行为。李新华将婚前所有的房屋以夫妻更名方式转让到秦晓晨名下系属于无偿转让财产的行为，现李新华陈述其没有能力偿还原告借款，无可供执行的财产，李新华无偿转让财产的行为已经给债权人造成了损害，妨碍了其债权的实现。故原告要求撤销李新华与秦晓晨2019年8月20日关于天津市滨海新区××号房屋权属变更登记的行为符合法律规定，本院照准。关于原告要求将涉案房屋恢复至李新华个人名下的主张，本院认为现涉案房屋已经设立抵押权，抵押权人为案外人，在涉诉房屋上设立的抵押权未注销的情况下，无法进行房屋过户，故对原告要求房屋变更登记至李新华名下的主张本院不予支持。诉讼保全费系原告为了案件的顺利执行、行使撤销权所花费的必要合理支出，该费用应由被告李新华承担。综上所述，原告的诉讼请求有法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百三十八条、第五百四十条、第五百四十一条、第五百四十二条的规定，判决如下：一、撤销被告李新华与秦晓晨于2019年8月20日对天津市滨海新区××号房屋权属变更登记的行为；二、驳回原告刘勋其他的诉讼请求。案件受理费40元，诉讼保全费3098.2元，合计3198.2元，由被告李新华负担（原告已交纳，被告李新华于本判决生效后五日内给付原告）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第三中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案执行立案后，人民法院可立即查封、扣押、冻结相关当事人名下财产，并依法对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、罚款、司法拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  杨旭萍二〇二一年六月八日书记员  张 鑫评价二维码