河南省漯河市召陵区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1104民初225号原告：吴俞岐，男，汉族，1963年11月14日出生，住河南省漯河市郾城区。原告：河南省中油能源有限公司，住所地，郑州高新区翠竹街1号9幢3层03号。法定代表人：吴玥婵，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴俞岐，漯河市化学行业管理协会推荐。委托诉讼代理人：吕红娟，漯河市化学行业管理协会推荐。被告：曹孝忠，男，汉族，1962年7月15日出生，住河南省漯河市召陵区。被告：朱俊民，男，汉族，1962年12月15日出生，住河南省上蔡县。二被告共同委托诉讼代理人：张二威，河南平允律师事务所律师。原告吴俞岐、河南省中油能源有限公司诉被告曹孝忠、朱俊民合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴俞岐,原告河南省中油能源有限公司的委托诉讼代理人吴俞岐、吕红娟，被告曹孝忠、朱俊民的共同委托诉讼代理人张二威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴俞岐、河南省中油能源有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付逾期付款违约金100万元中的39万元；二、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原告河南省中油能源有限公司通过股东徐玉芳购买了漯河伟业房地产开发有限公司名下《国有土地使用证》宗号为“漯国用（2010）第000230号”所示面积3289.9平方米的出让土地使用权，2014年后委托股东吴俞岐代为出售该宗地块。2015年6月1日，原被告双方签订国有土地使用权转让合同，原告将位于漯河市解放路南段东侧，宗号为漯国用（2010）第000340号，使用面积3289.9平方米的土地使用权转让给被告，成交价500万元。合同签订当月，二被告支付了300万元，原告把该土地管理控制权移交给二人，根据土地管理部门规定开发地块需要进行基础建设后才能办理过户手续，二被告认为暂时无力进行基础建设，原被告双方协商同意用原土地证交割，2015年11月25日，原告将土地证原件提前交付，原被告签署了收到证明。原告吴俞岐已经按照约定履行完了自己交付土地的义务。而二被告却没有按合同向原告付清余款200万元整，以没有钱为由只向原告支付50万元，剩余150万元拖延两年也没有支付，给原告造成很大损失，二被告没有严格按照约定结清剩余款项，明显属于违约。二被告的行为违反了双方的约定和法律规定，即便后来发生政府土地征用等情况，但是不影响双方之间合同的效力，二被告应当按照合同的约定继续履行义务，双方关于土地开发的一系列纠纷，不能否定二被告2015年12月就违约的基本事实，在双方有合同约定和法律依据的情况下，二被告应当按照合同总金额500万元支付百分之二十的违约金100万元。现二原告具状起诉，请求支持原告诉请。被告朱俊民、曹孝忠辩称：一、原告吴俞岐提起本案诉讼构成重复起诉，且其主观上具有属于滥诉、缠诉心理。原告吴瑜岐诉被告合同纠纷一案，基于土地使用权转让这一关系，先后经（2019）豫1104民初3988号民事判决、（2020）豫121民终199号判决、（2020）豫1104民初302号判决、（2020）豫11民终875号判决两次起诉审理。现原告又提起诉讼，为了能够立案，增加了一个与本案不具有任何利害关系的原告，且后诉与前诉的当事人相同、诉讼标的相同、后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果，故原告构成重复起诉。二、双方签订的土地使用权转让合同，曹孝忠、朱俊民已按照约定履行了全部付款义务。根据被告提供的证据《国有土地使用权转让合同》、《还款证明》约定：“双方经核算后，吴俞岐减去土地款37万元，剩余100万元曹孝忠、朱俊民应转入吴俞岐指定的账户，原来的协议、借条、收据等手续作废，双方无争议”。曹孝忠、朱俊民已按照该还款证明的约定，向吴俞岐支付了尾款100万元。且该《还款证明》系双方真实意思表示，并经生效判决予以确认，至此，双方合同已履行完毕，无任何债权债务的争议。综上所述，原告诉请无事实和法律依据，请求驳回其诉讼请求。根据双方当事人的诉辩主张意见、提供证据质证认证情况及庭审查明，本院确认以下事实：2015年6月1日，吴俞岐（甲方）与朱俊民、曹孝忠（乙方）签订《国有土地使用权转让合同》，甲方以500万元的价格将位于漯河市解放路南段东侧的、使用面积为3289.9平方米的土地使用权转让给乙方，并约定该合同签字生效之两日内乙方支付甲方人民币200万元，甲方出具有效票据，之后甲方立即将该宗地的使用及控制权移交给乙方，两个月内乙方再支付给甲方100万元；根据国家土地管理部门的相关规定本开发地需要进行一定的基础建设方可办理土地过户手续甲方应积极配合乙方办理各项手续，乙方应尽快进行地块上房屋建设设计审批开工建设，并一年半内与甲方共同完成土地过户手续；甲方向乙方移交新办土地证同时，乙方向甲方付清余款200万元整。2019年8月15日，经双方核算，原告吴俞岐给被告出具《还款证明》，证明二被告当时下欠原告137万元，在还款证明中，明确约定，原告同意减去欠款37万元，条件是二被告必须在2019年8月19日下午五点前将欠款100万元汇入原告在中原银行漯河建设路支行指定账户中，此款原告收到后，之前双方的协议、借条、收据等手续作废，如二被告未将该100万元汇入指定账户，该还款证明作废。二被告按照《还款证明》的约定于2019年8月19日将100万元转到吴俞岐指定的账户。吴俞岐于2019年诉朱俊民、曹孝忠合同纠纷一案中，吴俞岐要求：判令曹孝忠支付其欠款37万元及原欠款期间的利息，朱俊民承担连带偿还责任；撤销吴俞岐被胁迫写下的还款证明。漯河市召陵区人民法院于2019年12月26日作出（2019）豫1104民初3988号民事判决书，判决驳回了吴俞岐的诉讼请求。吴俞岐提起上诉，漯河市中级人民法院于2020年4月10日作出（2020）豫11民终199号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。吴俞岐向漯河市中级人民法院申请再审，漯河市中级人民法院于2020年10月13日作出（2020）豫11民申159号民事裁定书，裁定驳回吴俞岐的再审申请。吴俞岐于2020年2月12日再次诉朱俊民、曹孝忠，要求判令朱俊民、曹孝忠归还属于经开区按照5000000元土地款给付的补偿金利息金982000元中，吴俞岐的1530000元占32.68%的比例应当分配给吴俞岐的利息补偿金320917.6元。漯河市召陵区人民法院于2020年4月28日作出（2020）豫1104民初302号民事判决书，判决驳回吴俞岐的诉讼请求。吴俞岐提起上诉，漯河市中级人民法院于2020年6月11日作出（2020）豫11民终875号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。吴俞岐向漯河市中级人民法院申请再审，漯河市中级人民法院于2020年12月11日作出（2020）豫11民申235号民事裁定书，裁定驳回吴俞岐的再审申请。本案中，原告称被告虽然履行了案件款项，但是在时间上已经构成违约，故被告应按照合同约定，支付原告违约金100万元，原告主张被告支付违约金39万元，包括37万元损失及前两次支付的诉讼费用。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，原告吴俞岐主张被告朱俊民、曹孝忠违约，要求支付违约金39万元，包括37万元损失和前两次的诉讼费用，因双方对《国有土地使用权转让合同》关于付款方式存在争议，原告吴俞岐未提供充分证据证明其完全履行了合同义务，故原告吴俞岐主张被告违约理由不充分，且其所称的37万元，另案发生法律效力裁判文书对此已经作出评价，其再次主张，本院不予支持，原告吴俞岐主张被告支付前两次的诉讼费用，没有依据，本院亦不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告吴俞岐的诉讼请求。案件受理费减半收取3580元，由原告吴俞岐负担1790元，下余1790元另案退还原告河南省中油能源有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审判员 张 俭二〇二一年四月九日书记员 杨伟豪