陕西省宝鸡市金台区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕0303民初1355号 原告：长安银行股份有限公司宝鸡大庆支行，营业场所宝鸡市金台区大庆路西段，统一社会信用代码：91610303762554077G。 负责人：殷嫣，任行长。 委托诉讼代理人：刘天龙，陕西新纪律师事务所律师。 被告：宝鸡市大发实业有限责任公司，住所地宝鸡市高新开发区千河镇底店，统一社会信用代码：916103016231602974。 法定代表人：郝东萍，任执行董事兼总经理。 被告：胡安利，男，汉族，生于1960年4月9日，住宝鸡市渭滨区。 被告：胡志军，男，汉族，生于1955年6月24日，住宝鸡市渭滨区。 被告：刘桂霞，女，汉族，生于1960年12月18日，住宝鸡市渭滨区。 被告：胡雪娇，女，汉族，生于1988年12月14日，住宝鸡市渭滨区。 五被告共同委托诉讼代理人：赫晓东，陕西秦轩律师事务所律师。 原告长安银行股份有限公司宝鸡大庆支行（以下简称长安银行大庆支行）与被告宝鸡市大发实业有限责任公司（以下简称大发公司）、胡安利、胡志军、刘桂霞、胡雪娇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告长安银行大庆支行的委托诉讼代理人刘天龙、被告大发公司、胡安利、胡志军、刘桂霞、胡雪娇的共同委托诉讼代理人赫晓东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告大发公司于2019年1月14日签订的《流动资金借款合同》；2.判令被告大发公司归还原告借款本金4794446.63元、截至2021年3月1日利息311891.04元（含复利7481.18元，详见清单），及从2021年3月2日起按年利率9.2625%计算至款清之日止的利息；3.判令原告对被告胡安利、胡志军抵押的位于宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼1层8号不动产的拍卖、变卖或折价款在本案债权范围内优先受偿；4.判令被告胡安利、刘桂霞、胡雪娇、胡志军对上述债务承担连带清偿责任；5.判令被告承担原告为实现债权而发生的全部费用；6.诉讼费由五被告承担。事实与理由：2019年1月14日，原告与被告大发公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告大发公司向原告借款490万元，借款期限为2019年1月14日至2021年1月14日，借款利率为年利率6.175%，逾期利率为年利率9.2625%，按月结息。被告胡安利、胡志军与原告签订《抵押合同》，以其共有的位于宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼1层8号不动产为上述借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押登记证号为陕（2019）宝鸡市不动产证明第0119831号。被告胡安利、刘桂霞、胡雪娇、胡志军与原告签订《个人连带责任保证合同》，为上述借款本息提供连带保证担保。合同签订后，原告按照合同约定发放贷款，被告大发公司在归还借款本金105553.37元，将利息清偿至2020年6月21日后，剩余借款本息未按合同约定归还，其他被告也未承担保证责任，故原告依据《中华人民共和国民法典》第386、676、688条之规定，诉至法院，请求依法判决。 为支持其诉讼请求，原告向本院提交了1.流动资金借款合同、提款申请书、借款凭证、贷款出账通知、委托支付申请审批书；2.抵押合同、不动产登记证明；3.胡雪娇个人连带责任保证合同和核保书、胡安利及刘桂霞个人连带责任保证合同和核保书、胡志军个人连带责任保证合同和核保书等证据。 五被告共同辩称，原告所述借款、担保、还款的基本过程属实，拖欠借款本金、利息属实。原告发放的借款实际用于股权投资，而非借款合同约定的购买车辆，原告对此知情，因此，借款人大发公司实际改变借款用途，违反了保证合同的约定，且大发公司提供的担保足以清偿借款本息，应当免除各保证人的保证责任。 经当庭举证、质证，五被告对原告提交的证据真实性无异议，对各担保人签订的担保合同的证明目的有异议，认为借款人更改借款用途，保证人应当免除保证责任。本院对原告提交的证据确认有效。 根据双方当事人的陈述及上述证据的认定，本院查明以下事实： 2019年1月14日，原告与被告大发公司签订2019年大庆贷字第002号《流动资金借款合同》，约定由原告向被告发放借款490万元用于购买车辆，借款期限为2019年1月14日至2021年1月14日，共24个月，约定还本时间为2019年6月20日还10万元，同年12月20日还10万元，2020年6月20日还10万元，剩余460万元于到期日偿还。年利率6.175%，逾期利率为合同利率上浮50%，按月结息，并在合同中约定由被告胡安利、胡志军与原告签订《抵押贷款合同》。在合同11.1条中约定，本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效，有担保的，自担保合同生效后生效，至本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金及所有其他应付费用清偿之日终止。11.2条约定了合同解除的情形。 同日，被告胡安利、胡志军与原告签订《抵押合同》，约定为确保借款人与原告签订的2019年大庆贷字第002号借款合同切实履行，二被告以共有的位于宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼1层8号不动产设立并办理抵押登记，抵押登记证号为陕（2019）宝鸡市不动产证明第0119831号。担保范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用和其他费用，并在合同9.1条中约定主债权到期债务人未予清偿等原告实现抵押权的情形，11.1条中约定主合同履行期届满，借款人未依约归还借款本金、利息及其他费用的，有权处分本合同项下抵押物。 在签订借款合同当日，被告胡雪娇与原告签订2019年大庆贷字第002号-2-1、被告胡安利及刘桂霞与原告签订2019年大庆贷字第002号-2-2、被告胡志军与原告签订2019年大庆贷字第002号-2-3《个人连带责任保证合同》，均分别约定了上述被告为大发公司与原告签订的2019年大庆贷字第002号、第002（1）号《流动资金借款合同》承担无限连带保证责任，主债权金额为530万元，借款期限为2019年1月14日至2021年1月14日，保证范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年。 2019年大庆贷字第002（1）号《流动资金借款合同》为借款人大发公司与原告签订的借款合同，借款金额为40万元，已另案诉讼。 五被告认可在2019年6月20日偿还10万元，同年12月20日偿还1000元，2020年6月20日偿还4553.37元，利息清偿截至2020年3月20日。 本院认为，原告长安银行大庆支行与被告大发公司签订的《流动资金借款合同》系双方自愿签订，不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院依法确认有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依约发放贷款，被告应当按照约定偿还借款本金及利息，但根据双方约定的还款时间及利息偿还节点，被告仅如期归还了2019年6月20日的本金10万元，其余还款节点均未按照约定数额偿还，至今仍拖欠借款本金4794446.63元，利息也仅归还至2020年3月20日，根据双方签订的流动资金借款合同11.1条，合同终止日期为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金及所有其他应付费用清偿之日终止，现被告大发公司已违反合同约定，不能按时偿还本息，根据双方11.2.3条约定，原告主张解除双方签订的借款合同，符合合同约定，解除时间为本院向被告送达起诉状副本之日即2021年4月22日，因合同解除后不影响结算清理条款的效力，故对原告主张被告大发公司偿还借款本金4794446.63元的诉讼请求本院予以支持。关于原告的利息请求，经查，被告结息至2020年3月20日，合同约定了还本时间及逾期利息，因此对原告主张自2020年3月21日至起诉之日即2021年3月1日的利息304409.86元及自2021年3月2日起按年利率9.2625%计算至款清之日止的利息，予以支持，对于其主张的复利7481.18元，因合同中并未约定复利的计收，故本院不予支持。 被告胡安利、胡志军自愿与原告签订《抵押贷款合同》并办理抵押登记，自愿为大发公司2019年大庆贷字第002号借款合同承担保证责任，不违反法律、法规的强制性规定，本院对该抵押合同依法予以确认。现主债权到期债务人未予清偿，双方约定的实现抵押权的情形已经实现，因此，原告有权要求二被告按照合同的约定实现债权，故对原告要求以宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼1层8号不动产的拍卖、变卖或折价款在主合同债务范围内优先受偿的主张予以支持。被告胡雪娇、胡安利、刘桂霞、胡志军均自愿与原告签订《个人连带责任保证合同》，为原告与大发公司的债务承担连带保证责任，并明确了保证期间、保证范围，现借款到期后债务人并未清偿全部借款及利息，故原告请求上述被告承担连带责任符合法律规定及保证合同约定，本院予以支持。对被告抗辩原告明知借款人大发公司改变借款用途，将借款用于合同禁止的股权投资，应当免除各保证人的保证责任的辩解意见，因无证据支持本院不予采信。对被告辩称的担保物价值高于本案债权，应当免除担保人责任的辩论意见，根据《中华人民共和国民法典》的规定，本案涉及债权既有人的担保又有物的担保，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿，因此对被告该辩解意见本院不予支持。被告胡雪娇、胡安利、刘桂霞、胡志军承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告大发公司追偿。原告诉讼请求中主张被告承担实现债权的费用，但其未举证证明实现债权的相关费用，故对该诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第三百九十二条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条、第七百条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十八条第一款之规定，判决如下： 一、原告长安银行股份有限公司宝鸡大庆支行与被告宝鸡市大发实业有限责任公司在2019年1月14日签订的《流动资金借款合同》于2021年4月22日解除； 二、被告宝鸡市大发实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告长安银行股份有限公司宝鸡大庆支行借款本金4794446.63元及截止2021年3月1日的利息304409.86元，并以上述拖欠本金为基数按年利率9.2625%支付自2021年3月2日起至款清之日止的利息； 三、若被告宝鸡市大发实业有限责任公司未在指定期限内履行上述支付义务，则原告长安银行股份有限公司宝鸡大庆支行有权在上述第二项支付义务内对被告胡安利、胡志军提供的抵押物宝鸡市渭滨区清姜路46号院1号楼1层8号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，被告胡安利、胡志军承担抵押担保责任后，有权向被告宝鸡市大发实业有限责任公司追偿； 四、被告胡雪娇、胡安利、刘桂霞、胡志军对上述第二项借款本金及利息承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告宝鸡市大发实业有限责任公司追偿； 五、驳回原告长安银行股份有限公司宝鸡大庆支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，被告应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47544元，减半收取23772元，诉讼保全费5000元，由被告宝鸡市大发实业有限责任公司承担，被告胡雪娇、胡安利、刘桂霞、胡志军承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。 审 判 员  朱 兵 二〇二一年五月二十七日 法官助理  董璐瑶 书 记 员  王 杰