文书内容镇江经济开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1191民初1745号原告:镇江铁成钢结构有限公司，统一社会信用代码91321111789088985R,住所地镇江市润州区蒋乔镇乔家门村。法定代表人:嵇振宇，执行董事。委托诉讼代理人:杨艳东，上海跃富律师事务所律师。被告:镇江市天驰汽车销售服务有限公司，统一社会信用代码91321191685871553U,住所地镇江新区丁卯纬三路（华东驾校东侧）。法定代表人:周群，执行董事。委托诉讼代理人:闵云贵，江苏江成律师事务所律师。原告镇江铁成钢结构有限公司(以下简称铁成公司)与被告镇江市天驰汽车销售服务有限公司（以下简称天驰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，适用简易程序于2020年11月27日公开开庭进行了审理，原告法定代表人嵇振宇及其委托诉讼代理人杨艳东，被告法定代表人周群及委托诉讼代理人闵云贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告铁成公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即给付价款122096元；2.本案的诉讼费、保全费、保险费由被告承担。事实和理由:2014年8月20日,原、被告签订了一份工程施工合同，约定总金额80万元。原告按约于2013年九、十月份完工，工程也于2014年10月10日验收合格。双方结算金额为105万元（水电费已七年之久，被告未向原告提出，即使存在也视为已超过诉讼时效）。原告方虽然出具了维修承诺书，但系善意帮助维修车间漏水问题，对修缮费用都没约定。被告已给付927904元，尚欠价款122096元。原告多次催要未果，故诉请法院支持上述全部诉讼请求。原告铁成公司为证明自己的主张，向本院提交了工程施工合同书、工程结算单、工程进款结算单、原告自制结付款明细、银行转账凭证、保全保险发票等证据材料，被告对上述证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告天驰公司辩称，被告原有厂房由于不够用，才请原告对增加厂房施工，增加的厂房系于2014年年底左右使用的，但原告施工完成后没有书面通知被告验收。原告承建的厂房在质量保修期内存在严重漏水问题，造成被告厂房及设备损坏，原告虽承诺维修但拒不履行维修义务。被告准备自己找第三方维修，第三方报价维修费近15万元（不含税），已超过被告尚欠原告的剩余工程款122096元。原告施工中使用劣质材料，其获取的材料差价、造成被告设备损坏的损失以及其应承担的水电费合计有5万余元。根据合同法第67条规定，原告未修复完毕情况下，被告可以拒绝付款，故请求法院驳回原告诉讼请求。被告天驰公司为证明自己的主张，向本院提交了照片打印件、承诺书、维修报价清单及营业执照、自制工程差额、设备损坏及水电费清单等证据材料，对原告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对原告有异议的证据，本院将结合本案其他证据材料作综合判断认证。根据本院审查确认的证据及当事人陈述，本院查明以下事实：2013年5月10日，原告铁成公司与被告天驰公司签订了一份《工程施工合同书》，约定主要内容有：铁成公司承包天驰公司工程，工程地点位于天驰公司院内（纬三路），工程范围包含厂房（建筑面积1866平方米）、围墙（255米）和室内外地坪（3200平方米），工程款80万元（实际测量为准）；从合同签订之日起计算工程工期，其中600平方米小车间应于同年5月20日前竣工并交付使用，其余工程的工期为60日（雨天顺延）；付款方式为，双方订立合同铁成公司进场后付8万元、钢结构进场付15万元、吊装结束后付15万元、彩钢瓦安装结束后付15万元，工程完工并验收合格后60日内付清剩余工程款（质量保证金除外），质量保证金10万元在工程完工并验收合格后2年内付清；工程完工后，铁成公司书面通知天驰公司完工并请天驰公司验收，如天驰公司在６０日内不验收视为其自行验收合格；铁成公司需提供主材、钢材、彩板等生产厂房的保证书，工程施工期间水电费由铁成公司自行承担等。合同签订后，原告铁成公司对案涉工程组织进行了施工，完工后未书面通知被告天驰公司，后被告天驰公司实际使用。2014年10月10日，原告铁成公司的法定代表人嵇振宇与被告天驰公司的法定代表人周群对案涉工程进行了结算，确认案涉工程价款总金额为150万元。2013年4月30日至2018年4月15日，被告天驰公司已累计给付原告铁成公司工程款927904元，剩余工程价款122096元至今未付。因案涉厂房存在漏水问题，被告天驰公司曾多次催促原告铁成公司维修。2017年1月23日，原告铁成公司法定代表人嵇振宇向被告天驰公司曾出具了一份承诺书，承诺“于2017年负责修缮房屋车间漏水事宜”。次日，原告法定代表人的父亲嵇彪也向被告天驰公司出具承诺书，承诺“铁成公司在贵单位建的钢结构厂房有地方屋面漏水，本人替嵇振宇承诺负责修复，至少在98%以上不漏水，如不修复所存工程款不拿，此据为凭”。嗣后，原告铁成公司至今未对案涉厂房漏水问题进行维修。2020年，被告天驰公司自行联系了镇江天叶装饰有限公司（以下简称天叶公司），准备更换案涉厂房钢结构屋面，天叶公司对更换费用报价为149850元。还查明，本案诉讼前，原告铁成公司向本院申请了诉讼财产保全，并提供了诉讼财产保全责任保险作为担保。本院认为：原告铁成公司与被告天驰公司签订的建设工程施工合同不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效。原、被告已经结算确认案涉工程总价款为150万元，被告天驰公司累计已支付927904元，尚欠工程价款122096元。原告铁成公司作为承包人应当提供质量合格的工程，在工程质量符合约定的情形下，原告铁成公司有权向被告天驰公司主张剩余全部工程价款。根据《建设工程质量管理条例（2019）版》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程及房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年；第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。综合原告法定代表人嵇振宇及其父亲出具的承诺书、被告提交的厂房渗漏水照片等证据以及当事人陈述，可以认定原告铁成公司承建的钢结构厂房的施工质量不符合约定，被告已提出质量异议且原告至今未能修复。由于原告铁成公司未能在先履行提供质量合格工程的义务，被告天驰公司作为发包人有权提出先履行抗辩权。现被告天驰公司在支付了大部分工程款的情况下，依法有权拒绝支付剩余的工程款，故本院对原告铁成公司提出的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、第二百八十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告镇江铁成钢结构有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取1371元、财产保全费1170元、诉讼财产保全责任保险费1000元，共计3541元（原告镇江铁成钢结构有限公司已全部预交），由原告镇江铁成钢结构有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审判员  张凯二〇二〇年十二月十六日法官助理鞠恩春书记员徐勋附上诉须知及本案相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。上诉须知一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费（具体公式附后）。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处。三、当事人可凭判决书和上诉状到镇江市中级法院交费。请勿以现金存款的方式交费。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级法院。四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。附财产案件诉讼费用计算公式            标的范围（万元）              诉讼费（元）                  0              50                  1≦X≦10              2.5%-200                  10≦X≦20              2%+300                  20≦X≦50              1.5%+1300                  50≦X≦100              1%+3800                  100≦X≦200              0.9%+4800                  200≦X≦500              0.8%+6800                  500≦X≦1000              0.7%+11800                  1000≦X≦2000              0.6%+21800                  X≧2000              0.5%+41800