山东省武城县人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1428民初311号原告：山东某股份有限公司，住所地山东省武城县城区，统一社会信用代码9137XXXXXXXXXXXXX。法定代表人：王立国，董事长。委托诉讼代理人：王伟，该单位资产经营中心经理。委托诉讼代理人：徐永峰，武城志峰法律服务所法律工作者。被告：周某某，男，1968年出生，汉族，住山东省武城县城区。被告：李某某，女，1970年出生，汉族，住山东省武城县城区，系周某某之妻。被告：韦某某，男，1967年出生，汉族，住山东省武城县。原告山东某股份有限公司（以下简称武城农商银行）与被告周某某、李某某、韦某某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序审理。本案于2021年3月4日公开开庭审理并当庭宣告判决。原告武城农商银行及其委托诉讼代理人徐永峰到庭参加诉讼，被告周某某、李某某、韦某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武城农商银行向本院提出诉讼请求：1.责令被告周某某、李某某立即偿还借款299999.67元及截至2020年12月25日结欠利息8182.34元，本息合计308182.01元，并按合同约定承担利息、罚息、复利、违约金至清偿之日；2.判令被告韦某某对上述债务承担连带清偿责任；3.诉讼费及其它一切费用均由被告承担。事实和理由：2017年10月27日，被告周某某、李某某与原告武城农商银行签订《个人借款合同》一份，合同约定被告周某某、李某某从原告处借款300000元，借款用途为购销汽车，借款期限为2017年10月27日至2020年10月22日，借款月利率为8.2650‰，采用可循环方式借款，约定按月结息，担保方式为抵押担保和保证担保。被告韦某某与原告签订《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证；同日，被告周某某、李某某与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定将其名下的不动产作为抵押物，并依法办理了抵押登记，另约定抵押权人主债权存在其他担保的，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序。合同签订后，被告周某某于2019年11月5日办理借款300000元，2020年10月20日到期，该借款现余额为299999.67元，利息交至2019年10月20日，截至2020年12月25日结欠利息8182.34元，本金299999.67元自2020年12月25日起至付清为止按月利率8.2650‰×150％计算罚息。合同签订后，原告按照约定履行了义务，被告周某某、李某某却违反合同约定，未支付本金及利息，保证人也未依据保证合同履行连带保证责任。各被告的行为已违反合同约定，依法应承担违约金、罚息、复利。被告周某某、李某某、韦某某未到庭亦未提交答辩意见。经审理查明，2017年10月27日被告周某某、李某某与原告武城农商银行签订（城区）个借字（2017）年第102701号《个人借款合同》，合同约定：借款期限为自2017年10月27日至2020年10月22日；借款用途为购销汽车；借款金额为300000元；采取可循环方式借款；借款利率按照借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮128%确定为月利率为8.2650‰，借款期限内不变；还款方法为按月结息，结息日为每月20日；借款到期未偿还借款的，自逾期之日起在原约定利率的基础上上浮50%计收罚息。同日，被告周某某、李某某与原告武城农商银行签订（城区）高抵字（2017）年第102701号《最高额抵押合同》，合同约定：被担保的主债权为自2017年10月27日至2020年10月22日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币265500元的最高余额内，抵押权人依据上述借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债权人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产为鲁（2017）武城县不动产证明第0××1号不动产登记证明所确定的，不动产证号为鲁（2017）武城县不动产权第0××6号的财产。合同约定抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得借款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务。该项抵押已在武城县农村综合产权交易中心登记。同日，被告韦某某与原告签订（城区）高保字（2017）年第102701号《最高额保证合同》，该合同载明：被担保的主债权本金为450000元；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证期间为借款合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。另查明，该笔借款原告已按约定于2019年11月5日转入被告周某某按约定在原告处开立的6223××××9629账户。现该笔借款本金余额为299999.67元，利息已交至2020年10月20日。以上事实有原告提供的《借款申请书》《个人贷款面谈记录及面签确认书》及各被告身份证复印件、《夫妻共同同意抵押承诺书》、编号为（城区）个借字（2017）年第102701号《个人借款合同》、（城区）高保字（2017）年第102701号《最高额保证合同》、贷转存凭证（借款借据）、周某某6223××××9629账户的《交易明细》、原告武城农商银行《证明》和当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，原告武城农商银行与被告周某某、李某某、韦某某之间签订的《个人借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》系真实意思表示，合法有效，应当全面履行。原告要求被告周某某、李某某偿还借款本金并按合同约定承担利息、罚息至清偿之日，对被告周某某、李某某用于抵押的鲁（2017）武城县不动产证明第0××1号不动产登记证明所确定的，不动产证号为鲁（2017）武城县不动产权第0××6号的财产依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，被告韦某某对前述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告周某某、李某某、韦某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院依据查明的事实，依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民法典》第六百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周某某、李某某于判决生效之日起十日内偿还原告山东某股份有限公司借款本金299999.67元及借款利息8182.34元、逾期罚息（自2020年12月26日起至实际给付之日止，以299999.67元为基数，按月利率8.2650‰上浮50%计算）；二、如被告周某某、李某某未履行本判决第一项确定的义务，原告山东某股份有限公司可以申请拍卖、变卖被告周某某、李某某所抵押的抵押物，即不动产证号为鲁（2017）武城县不动产权第0××6号的财产，拍卖、变卖所得价款由原告山东某股份有限公司在265500元的范围内优先受偿；三、如被告周某某、李某某未履行本判决第一项确定的义务，拍卖、变卖抵押物所得价款不足以清偿所欠原告的全部债务，不足部分由被告韦某某在450000元的范围内承担相应的保证责任。被告韦某某承担连带清偿责任后，有权向被告周某某、李某某追偿；四、驳回原告山东某股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2961元、保全申请费2220元，由被告周某某、李某某、韦某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 员 田瑞波二〇二一年三月四日法官助理 齐晓阳书 记 员 王雪晴