湖南省益阳市资阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0902民初1132号原告：中国建设银行股份有限公司益阳市分行，住所地：湖南省益阳市益阳大道（金源大厦）。负责人：刘志勇，该行行长。委托诉讼代理人：黄维勇，系该行职员，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：刘艳，湖南高天律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：益阳市馨悦商贸有限公司，住所地：益阳市赫山街道茂林村。法定代表人：熊宇。被告：熊宇，男，汉族，1977年3月13日出生，住湖南省湘阴县。中国建设银行股份有限公司益阳市分行（以下简称建设银行益阳市分行）诉益阳市馨悦商贸有限公司、熊宇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建设银行益阳市分行的委托诉讼代理人刘艳到庭参加了诉讼，被告益阳市馨悦商贸有限公司、熊宇经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告建设银行益阳市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告益阳市馨悦商贸有限公司、熊宇就欠付原告的借款本金利息合计526282.97元（本金500000元、利息26282.97元，暂计算至2021年3月20日，此后的利息、罚息、复利等按照合同约定的利率计算至实际清偿之日止）承担连带还款责任；2.判令对第一、三项款项中的230000元，原告有权以熊宇位于赫山区××社区××路××号××栋××室的房产折价或者以拍卖、变卖所得款优先受偿；3.判令两被告承担本案的律师费36577元、全部诉讼费、财产保全费、公告费等。事实与理由：2019年11月4日，被告益阳市馨悦商贸有限公司因生产经营周转需要向原告申请借款并签订了《人民币额度借款合同》。合同约定：借款额度为500000元；额度有效期间自2019年11月5日至2020年11月5日；利率为ＬＰＲ利率加125.75基点，并自起息日起至该笔贷款本息全部清偿之日止每壹拾贰个月根据利率调整日前一个工作日的ＬＰＲ利率以及上述加基点数调整一次；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；未按照合同约定的结息日付息，则次日起计收复利；贷款按月结息，结息日为每月20日；因被告违反本合同的约定，原告为实现债权发生的一切费用由借款人承担。2019年11月4日，被告熊宇与原告签订了《人民币额度借款最高额保证合同》（自然人版），约定对主合同项下全部债务承担连带责任保证，保证责任最高额度为580000元。同日，被告熊宇与原告签订了《人民币额度借款最高额抵押合同》（自然人版），约定对主合同项下全部债务承担提供担保，最高限额为230000元，以其名下赫山区××社区××路××号××栋××室［湘（2019）益阳市不动产权第0××5号］设置抵押并办理了抵押登记，不动产登记证明为湘（2019）益阳市不动产证明第0××8号。2019年11月7日，原告依约将款项发放至被告账户中。被告没有按照合同约定及时足额支付本息。截至2021年3月20日，被告尚欠借款本金500000元、利息26282.97元，共计526282.97元。被告未按约定还款的行为已属严重违约，应按照合同约定清偿本息并承担原告为实现债权发生律师费等费用。被告熊宇应就前述款项承担连带还款责任。原告有权在230000元范围内对被告熊宇提供抵押担保的房产，在抵押担保的额度内折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告益阳市馨悦商贸有限公司、熊宇未予答辩，亦未提交证据。经审理认定的事实如下：原告所诉被告益阳市馨悦商贸有限公司向原告借款、拖欠本金及利息，被告熊宇连带保证责任并提供抵押担保的事实属实，本院予以确认。另查明，上述《人民币额度借款合同》约定：因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公告费、执行费、律师费等）应由借款人承担。借款人、出借人确认的其有效的送达地址为双方通讯地址，送达地址适用于本合同相关的各类通知、协议、文书的送达，包括但不限于合同履行期间各类通知、协议等文书的送达，以及合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括争议进入仲裁、民事诉讼程序后一审、二审、再审和执行程序及其他程序中相关文件的送达。《人民币额度借款最高额保证合同》约定：本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公告费、执行费、律师费等等）。保证期间：本合同项下的保证期间按贷款人为借款人发放的单笔贷款分别计算，即自单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务期限届满之日后三年止。以上事实，有原告提交的原、被告身份信息、《人民币额度借款合同》、《人民币额度借款最高额保证合同》（自然人版）、《人民币额度借款最高额抵押合同》（自然人版）、贷款支付凭证、借款到期系统截图、欠付本息系统截图、不动产登记证明、委托代理合同、律师费支付凭证、原告的当庭陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为：原告建设银行益阳市分行与被告益阳市馨悦商贸有限公司、熊宇分别签订的《人民币额度借款合同》、《人民币额度借款最高额保证合同》（自然人版）、《人民币额度借款最高额抵押合同》（自然人版）系双方当事人的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。原告按约向被告益阳市馨悦商贸有限公司放款后，被告益阳市馨悦商贸有限公司未按合同约定按时偿还原告借款本息，已构成违约，对原告要求被告益阳市馨悦商贸有限公司还本付息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告熊宇为被告益阳市馨悦商贸有限公司借款提供连带担保，应承担连带偿还责任，被告熊宇提供的抵押担保已办理抵押登记，抵押合法有效，应以抵押财产在约定的债务范围内承担担保责任。原告要求被告支付律师费的诉讼请求，对已经实际产生的基本代理费5000元，本院依法予以支持，对风险代理费部分，虽原告已垫付，但风险代理费金额并未确定，原告可待具体金额确定后，另行主张权利。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案系《中华人民共和国民法典》实施前的法律事实引起的纠纷，适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，1999年《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，1995年《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告益阳市馨悦商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行借款本金500000元及利息[至2021年3月20日的利息为26282.97元，之后新增利息（含罚息、复利）按照合同约定计算至贷款还清之日止]；二、被告益阳市馨悦商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行垫付的律师费5000元；三、被告熊宇对本判决第一、二项确定的借款本息及律师费承担连带清偿责任;四、原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行就上述款项对被告熊宇坐落在赫山区××社区××路××号××栋××室［湘（2019）益阳市不动产权第0××5号］折价、拍卖或变卖后的价款在230000元范围内享有优先受偿权;五、驳回原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4714.3元，财产保全费3151.41元，共计7865.71元，由被告益阳市馨悦商贸有限公司、熊宇负担。如不服本判决，双方当事人可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审 判 员  汤灵新二〇二一年六月二十四日法官 助理  郭瑞芬代理书记员  袁雪芹附法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。