上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初73490号原告：上海驭颢装饰设计工程有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：岑一凡，工程部总经理。委托诉讼代理人：贾润峄，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：相京，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被告：上海沃华实业有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：郑淇木，执行董事。委托诉讼代理人：王楠，男。委托诉讼代理人：汤佳，上海美谷律师事务所律师。原告上海驭颢装饰设计工程有限公司与被告上海沃华实业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月11日、2021年7月5日公开开庭进行审理。原告上海驭颢装饰设计工程有限公司的委托诉讼代理人贾润峄、相京，被告上海沃华实业有限公司的委托诉讼代理人王楠、汤佳到庭参加诉讼。审理中，本院根据被告上海沃华实业有限公司的申请委托司法鉴定机构对案涉工程价款进行工程审价。本案现已审理终结。原告上海驭颢装饰设计工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付剩余装修工程款179,859.95元；2.判令被告以154,475.60元为基数，按同期LRP4.15%支付自2019年12月11日起至实际支付之日止的利息；3.判令被告以25,384.35元质保金为基数，按同期LRP3.85%支付自2020年12月14日起至实际支付之日止的利息；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年8月29日，原、被告签订装修合同，约定由原告以包工包料方式承揽被告位于上海市浦东新区秀沿西路218弄处的房屋装修工程，工程总价款517,055.78元。一个月后双方签订补充协议，约定变更工程总价款金额为471,550.38元。2020年7月8日，双方签订灯具补充协议，约定扣除灯具总价款13,638元，变更后工程总价款金额为457,912.38元。上述工程于2019年9月19日正式开工，至2019年12月10日时已基本竣工。合同履行过程中，被告不仅以收尾工作为由多次增加额外施工项目，还以各种理由拖延支付工程款，经原告反复提醒催促后仍不及时支付。2020年7月22日前原告已完成承包范围内的所有施工内容并交付入驻商户使用，被告装修总包工程现场负责人王楠也已于2020年7月22日对工程全部施工内容验收完毕并确认合格。2020年8月1日，原、被告就施工过程中完成的增加项目补充签订装修调整单，增加单金额为82,700元。截至2020年7月14日，被告已付装修工程款327,827.11元，除工程质保金22,895.62元外，尚欠107,189.65元合同工程款及82,700元增项工程款，计189,889.65元未付。原告迫于无奈，故向法院起诉。被告上海沃华实业有限公司辩称，不同意原告的第一项诉请，现在应付工程款154,475.59元，系报告价格的95%再扣除已付价款。不同意原告的第二、三项诉请，因原告未配合验收，所以一些项目未竣工验收直至诉讼。工程项目没有结算，无法形成具体金额，这是没有支付的原因，故被告不应支付利息。对合同对应的第三笔款即15%的工程款，对应的是隐蔽工程的验收，实际上原告至今未提供隐蔽工程的路线图，没有提供任何材料证据以证明使用的材料合格，故第三笔付款没有依据，且被告要求原告提供发票后才支付，目前原告提供的发票金额417,716.76元，未足额开具发票。质保金被告不同意支付，工程项目一直没有验收和竣工结算，即质保期的起算时间未开始。在工程竣工结束之后原告一直拒绝进行维护，实际上原告从未至现场维护，根据合同第5条第5项的约定，如乙方不履行义务甲方有权扣除质保金，故不同意原告的该项诉请。工程至今未完成竣工验收，2020年疫情之后原告还来弄过工程。本院经审理认定事实如下：2019年8月29日，原告上海驭颢装饰设计工程有限公司(乙方)与被告上海沃华实业有限公司(甲方)签订《唐厢·源218装修合同》，约定由乙方以包工包料方式总包甲方位于上海市浦东新区秀沿西路218弄处的房屋装修工程，工程造价暂定517,055.78元，工程竣工验收合格后,双方以附件确认的单价及增减工程量进行审计决算并签字确认形成最终工程总价，非经签字甲方有权不予认可,相关损失及责任由乙方自行承担；合同总工期为45天，具体开工时间以甲方书面通知为准，经甲方签字验收通过后方可视为竣工；付款方式：1.甲方付款前乙方需提交符合上海税务局要求的增值税专用发票。2.本合同签订且甲方收到乙方开具的相应增值税普通发票的后5日内,甲方支付乙方合同工程款总造价的30%。3.隐蔽工程竣工后由乙方提请验收报告之日7日内,由甲方组织相关人员验收。验收合格且甲方收到乙方开具的相应增值税普通发票的后3日内,甲方付乙方工程款总造价的50%。4.工程全部竣工后由乙方提请验收报告之日7日内,由甲方组织相关人员验收。验收合格且甲方收到乙方开具的相应增值税普通发票的后3日内甲方支付15%的工程款。5.工程剩余款5%作为质保金。若本工程满12个月无任何质量问题,自竣工验收合格之日起12个月届满之日的5个工作日内,甲方结清上述质保金;质保期内若出现质量问题,甲方应通知乙方在规定时间内修复,乙方若不履行修理义务,甲方有权对质保金予以扣除,且质保金不足以弥补甲方的实际损失的,乙方应就实际损失和质保金之间的差额予以补足。若上述质保期内发现任何质量问题,乙方应在接到甲方维修通知后的48小时内(紧急情况应在24小时内)至指定地点予以修复,如乙方逾期不至指定地点进行维修,或者在维修后仍不能满足甲方要求的,则甲方有权自行或聘请其他第三方进行维修,因此而产生的一切费用均由乙方承担。6.甲方应按时将上述款项汇至乙方指定银行账号(以乙方向甲方所开具的发票票据为准)。甲方委派现场负责人王楠协调与验收工作。乙方委派现场负责人岑一凡负责现场配合、对接甲方工作。后原告(乙方)与被告(甲方)又签订《唐厢·源装修合同补充协议》，约定：1.上海市浦东新区秀沿西路218弄施工合同中,因项目修改,故施工合同金额更正为457,815.90元,税费13,734.48元,合计471,550.38元,由甲方支付。2.施工合同中,商户部分44,180元,税费1,325.40,合计45,505.40元,由入驻商家支付。3.除去施工内容以外的施工项目以施工签单为准来结算。4.首期预付施工合同471,550.38元的30%为141,465.11元。5.付款后两天内进场施工。2019年9月24日，被告向原告转账支付工程款141,465.11元。2020年1月20日，被告向原告转账支付工程款10万元。2020年7月8日，原告(乙方)与被告(甲方)签订《灯具补充协议》，约定灯具总价款为13,638元,经甲乙双方协商此笔款项在原合同总价款4771,550.38元内扣除(已付241,465.11元，剩余216,447.27元)。2020年7月14日，被告向原告转账支付工程款86,362元。2020年7月17日、18日，原告为被告开具总额为86,362元的增值税普通发票。2020年7月22日，被告现场负责人王楠、原告现场负责人岑一凡签订《竣工验收单》，验收结果为合格。2020年8月1日，被告现场负责人王楠、原告现场负责人岑一凡签订《装修调整单》，约定新增部分金额为82,700元。2020年8月12日，原告向被告提交总额为10万元的增值税普通发票，要求被告支付尾款。原、被告因工程款问题发生争议，故原告起诉来院。审理中，被告申请对案涉上海市浦东新区秀沿西路218弄房屋装修工程实际施工工程价款进行审价，本院委托上海沪港建设咨询有限公司进行审价。该公司于2021年6月7日出具工程审价报告，司法审价工程造价为507,687.06元。被告支付评估费21,472元。以上事实，由原告提供的《唐厢·源218装修合同》、《唐厢·源装修合同补充协议》、《灯具补充协议》、《竣工验收单》、《装修调整单》、微信聊天记录、中国建设银行网上银行电子回执、增值税转用发票、发票签收单，被告提供的工程审价报告，以及本案庭审笔录等在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。经审价案涉装修工程造价为507,687.06元，双方对该金额均无异议。扣除被告已支付的327,827.11元，剩余金额为179,859.95元，该款包括总价款5%的质保金。根据合同相关约定，工程全部竣工经验收合格且被告收到原告开具的相应增值税普通发票的后3日内，被告支付总价款的15%，即达到总价款的95%。被告2020年7月22日签署竣工验收单确定工程合格，原告2020年8月12日提交增值税普通发票，被告最迟应在2020年8月15日支付原告154,475.60元。被告逾期支付，原告有权要求被告支付利息，但应按年利率3.85%自2020年8月16日起算。根据合同相关约定，若工程满12个月无任何质量问题，被告应自竣工验收合格之日起12个月届满之日的5个工作日内结清质保金。被告称原告拒绝履行修理义务，但未提供充分证据予以证明，本院难以支持。原告要求被告支付质保金25,384.35元，应予支持，但利息应按年利率3.85%自2021年7月30日起算。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条规定，判决如下：一、被告上海沃华实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海驭颢装饰设计工程有限公司工程款179,859.95元；二、被告上海沃华实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海驭颢装饰设计工程有限公司以154,475.60元为基数，按年利率3.85%计算的自2020年8月16日起至实际支付之日止的利息；三、被告上海沃华实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海驭颢装饰设计工程有限公司以25,384.35元为基数，按年利率3.85%计算的自2021年7月30日起至实际支付之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,108元(原告上海驭颢装饰设计工程有限公司已缴纳)，减半收取计2,054元，财产保全申请费1,471元(原告上海驭颢装饰设计工程有限公司已缴纳)，由被告上海沃华实业有限公司负担。评估费21,472元(被告上海沃华实业有限公司已缴纳)，由原告上海驭颢装饰设计工程有限公司负担10,736元，被告上海沃华实业有限公司负担10,736元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  孙杨书记员  叶菲附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。