江苏省常州市新北区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0411民初5232号原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号，统一社会信用代码91320400699343815D（1/1）。法定代表人:陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：孟祥辉，该公司员工。委托诉讼代理人：王丽娜，江苏常武律师事务所律师。被告：江苏沃富能源科技有限公司，住所地常州市新北区太湖东路9号4幢1611-2号,统一社会信用代码9132041177966087XL(1/1)。法定代表人：顾玉仙。被告：陈永年，女，1981年1月7日生，汉族，住常州市钟楼区。委托诉讼代理人：程鼎五，江苏德音律师事务所律师。被告：顾玉仙，女，1964年8月30日生，汉族，住常州市天宁区。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）诉被告江苏沃富能源科技有限公司（以下简称沃富公司）、陈永年、顾玉仙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案受理后，依法适用简易程序于同年11月24日公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人孟祥辉、王丽娜，被告陈永年到庭参加诉讼。被告沃富公司、顾玉仙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案依法组成合议庭，于2021年1月25日再次公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人孟祥辉、王丽娜，被告沃富公司法定代表人顾玉仙、被告顾玉仙、被告陈永年的委托诉讼代理人程鼎五到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江南银行向本院提出诉讼请求，请求法院判令被告沃富公司归还借款本金105万元及计算至2020年4月23日的利息43706.25元，承担自2020年4月24日起至实际付清之日止、以本金105万元、按合同约定的利率计算的利息（含罚息、复利，折算为年利率为12.15%），并支付律师费49000元；被告顾玉仙对被告沃富公司的上述全部付款责任承担连带保证责任；如被告沃富公司不能偿付上述欠款，原告江南银行有权就被告陈永年坐落于常州市××花园××幢××单元××室房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债务；本案诉讼费用、保全费用由三被告共同负担。事实和理由：2018年1月25日，我公司与被告沃富公司签订了合同编号为01094042018620012的《最高额借款（信用）合同》，合同中约定我公司于2018年1月25日至2023年1月25日期间内向被告沃富公司提供人民币155万元的借款；后被告陈永年与我公司签订了编号为01094042018720004的《最高额抵押合同》，被告陈永年自愿以位于常州市××花园××幢××单元××室房屋为被告沃富公司在《最高额借款（信用）合同》项下所欠我公司的所有债务提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，全部债权包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和我公司为实现债权而发生的一切费用；被告顾玉仙与我公司签订了编号为01094122019160019的《最高额保证合同》，保证范围为主合同项下的全部债权，全部债权包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和我公司为实现债权而发生的一切费用。我公司于2019年4月23日向被告沃富公司发放了借款合同项下金额为人民币105万元的贷款，约定还款日为2020年4月23日。至2020年4月23日，被告沃富公司共结欠我公司借款本金105万元、利息43706.25元；此外，我公司为本案诉讼支付律师费49000元。被告沃富公司、被告顾玉仙对原告江南银行起诉的事实和诉请共同答辩称，被告沃富公司借款是事实，被告顾玉仙系担保人，但借款是给被告沃富公司的实际控制人用于购买设备，该借款没有用于被告沃富公司的生产经营。被告陈永年答辩称，原告江南银行主张的律师费过高，且尚未实际发生，作为担保人不承担该担保责任；被告沃富公司在上一期的借款中借款金额为70万元，因被告沃富公司经营不善而未归还，在此情况下，原告江南银行违反借新还旧的监管规定，不仅发放了贷款，还为其增加贷款额度，对于原告江南银行该违规行为所造成的损失，应由原告江南银行自行承担；被告顾玉仙作为被告沃富公司的法定代表人，也是本案的保证人，向原告江南银行提供了房产抵押担保，但该房屋已转让，所得的价款由于原告江南银行怠于采取保全措施已转移，该部分损失应由原告江南银行自行承担；本人在2018年1月25日签的最高额抵押合同是格式合同，原告江南银行作为格式合同的提供方应提示本人注意其中增加对方责任的条款，并明确说明其中的法律含义和后果，该合同增加担保责任的条款应当认定为无效。经审理查明，2018年1月25日，原告江南银行（甲方）与被告沃富公司（乙方）签订编号为01094042018620012的最高额借款（信用）合同，约定：原告江南银行同意在2018年1月25日起至2023年1月25日期间向被告沃富公司发放最高额度为155万元的借款信用，执行（年）利率8.1%；利息按月结付，利随本清；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定的借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因乙方违约，甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等均由乙方承担。同日，原告江南银行（甲方）与被告顾玉仙（乙方）签订了编号为Ｚ01094122019160019的最高额保证合同，约定：被保证的债权本金是指自2018年1月25日至2023年1月25日期间因甲方向债务人提供融资（包括贷款及其他形式的融资业务，以下同）而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币（大写）壹佰伍拾伍万元整；乙方提供连带责任保证；如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，甲方均有权直接要求乙方承担保证责任；保证人为二个或二个以上的相互间承担连带共同保证责任；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担保证责任，乙方无条件放弃抗辩权；保证范围：主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等；保证期间按甲方对债务人每笔融资债权分别计算，自每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止；甲方与债务人就各笔债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的该笔债务履行期届满之日后两年止，展期无须再经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任……同日，原告江南银行（甲方）与被告陈永年（乙方）签订了编号为01094042018720004的最高额抵押合同，约定：为保障甲方债权的实现，乙方愿意为甲方与债务人（借款人）所签的编号为01094042018620012的《最高额借款（信用）合同》（以下简称主合同）项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行;被担保的债权是指2018年1月25日至2023年1月25日期间因甲方向债务人提供融资（包括货款及其他形式的融资业务，以下同）而形成的一系列债权，其最高额为人民币（大写）壹佰伍拾伍万元整……乙方以其所有的坐落于常州市××花园××幢××单元××室房屋作抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其抵押财产范围内承担担保责任；抵押权的存续期间自本合同生效之日起至被担保的债权诉讼期限届满止。2018年1月29日，原告江南银行与被告陈永年向常州市国土资源局对上述房屋办理了不动产抵押权登记（房屋所有权证号为××号、土地使用权证号为（2010）0373935、抵押权证号为苏（2018）常州市不动产证明第20180003042号）。2019年4月23日，原告江南银行将105万元存至被告沃富公司银行账号，约定该笔贷款还款日期为2020年4月23日。借款到期后，被告沃富公司未按约归还借款本金，结欠原告江南银行借款本金105万元、利息43706.25元，被告顾玉仙亦未尽保证义务。上述事实，由原告江南银行提交的最高额借款(信用)合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、江南农村商业银行借款借据、不动产登记证明等证据及原、被告在庭审中的陈述等予以佐证。本院认为，原、被告之间签订的最高额借款(信用)合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告江南银行已依约向被告沃富公司发放贷款人民币105万元，但被告沃富公司未按期还本付息，原告江南银行有权根据《最高额借款（信用）合同》的约定要求被告沃富公司清偿借款本息，或要求对被告陈永年提供的抵押物行使抵押权，亦可要求被告顾玉仙依照《最高额保证合同》的约定，对被告沃富公司的105万元借款本金、利息承担连带保证责任。原告江南银行要求被告沃富公司、顾玉仙、陈永年承担律师费49000元的诉讼请求，无充分的证据证实，本院不予支持；原告江南银行的其他诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告陈永年对原告江南银行主张的律师代理费提出的抗辩意见，本院予以采纳，其他抗辩意见，本院不予采纳;被告顾玉仙辩称借款没有用于被告沃富公司生产经营的抗辩意见，但未提供相应的证据证明，本院不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，判决如下：一、被告江苏沃富能源科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司归还借款本金105万元、支付利息43706.25元（利息计算至2020年4月23日），合计1093706.25元，并按约承担自2020年4月24日起至实际还清全款之日止的利息、罚息、复利。二、如被告江苏沃富能源科技有限公司不履行上述还款义务，原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权对被告陈永年名下用以抵押担保、坐落于常州市××花园××幢××单元××室房屋（房屋所有权证号为××号、土地使用权证号为（2010）0373935、抵押权证号为苏（2018）常州市不动产证明第20180003042号）进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、被告顾玉仙对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任，在被告顾玉仙承担保证责任后，有权向债务人被告江苏沃富能源科技有限公司追偿。四、驳回原告江苏江南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15085元、财产保全费5000元，合计20085元，由原告江南银行负担861元，被告沃富公司、顾玉仙、陈永年共同负担19224元（该款，原告江南银行已预交，原告江南银行同意本院不先行退还，被告沃富公司、顾玉仙、陈永年于本判决生效之日起十日内将19224元直接给付原告江南银行）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  蒋英怡人民陪审员  杨春香人民陪审员  田佳玲二〇二一年三月十日书 记 员  杨奕婷