文书内容河南省修武县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0821民初455号原告：宰小明，男，1981年5月6日出生，汉族，住河南省修武县。委托诉讼代理人：宰晶晶，河南达成律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴晟劼，河南达成律师事务所律师。被告：侯华荣，女，1970年12月18日出生，汉族，住河南省修武县。原告宰小明与被告侯华荣民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人与委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宰小明向本院提出诉讼请求：1.被告侯华荣偿还其借款本金100000元，并支付利息（其中，2020年7月利息5000元；之后利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计付至借款实际付清之日止，暂计算至2021年3月4日，为8291元，共计13291元）；2.被告侯华荣支付其逾期付款违约金10000元；3.被告侯华荣支付其出售抵押房产违约金20000元；4.本案诉讼费由被告侯华荣负担。事实和理由：2019年1月31日，被告侯华荣因资金周转以房产作抵押向其借款100000元，约定借款期限7个月，月利率5%；未按约定偿还本息的，另应支付借款金额10%的违约金；抵押期间不得将房产予以出售、赠与及再次抵押等，否则应再支付借款金额20%的违约金。借款到期后，被告侯华荣因无力偿还，再次向其出具借款合同。被告侯华荣辩称，原告宰小明实际借给其95000元，并系李欢庆使用了，其已于2019年3月14日至2020年11月30日分多次共计偿还了90000元。其与原告宰小明未书面约定利息，口头约定应为无效。其另还向张广超借款了，有关房屋转让协议是应张广超要求而签订的，但二人实际并没有发生交易。本院经审理，认定事实如下：2019年1月31日，被告侯华荣以急需资金为由，由武某作证，与原告宰小明签订借款合同。双方约定：被告侯华荣以修武县金中商业文化步行街的3幢2单元502号房产（被告侯华荣与周永新共有）作抵押向原告宰小明借款100000元；借款期限为7个月，自2019年1月31日起至2019年8月31日止；月利率5%。同时约定：借款到期后5日内未偿还借款本息的，加付借款金额10%的违约金；抵押期间不得将抵押房产予以出售、赠与以及再次抵押等，否则，加付借款金额20%的违约金。2019年2月1日，原告宰小明向被告侯华荣转款95000元。2019年9月15日，被告侯华荣重新与原告宰小明签订借款合同，除抵押房产变更为修武县七贤大道388号1-06-066房产外，其他均与第一份借款合同约定一致。2019年3月14日、2019年4月1日、2019年4月30日、2019年6月1日、2019年6月30日、2019年8月5日、2020年3月10日、2020年4月2日、2020年6月1日、2020年8月7日、2020年10月31日、2020年11月30日，被告侯华荣先后12次共计向原告宰小明转款90000元，金额分别为：5000元、5000元、5000元、5000元、5000元、5000元、5000元、5000元、10000元、20000元、10000元、10000元。2020年1月14日，被告侯华荣与张广超签订二手房买卖合同，约定将修武县金中商业文化步行街的3幢2单元502号房产以180000元的价格出售给张广超，但实际系以该房产作抵押又向张广超借款100000元。2021年3月11日，原告宰小明就本案向本院申请财产保全；2021年3月12日，本院作出（2021）豫0821民初455号民事裁定，裁定冻结被告侯华荣银行存款143291元，或者查封、扣押同等价值的其他财产；2021年3月22日，本院将被告侯华荣与周永新共有的位于修武县金中商业文化步行街的3幢2单元502号房产查封。原告宰小明支付申请费1236元。上述事实，有原告宰小明提交的借款合同书、二手房买卖合同、其本人与被告侯华荣的通话录音、证人武某证言，被告侯华荣提交的中国农业银行银行卡交易明细清单、微信与支付宝转账截图，本院所调取本院（2020）豫0821民督8号、（2021）豫0821执保64号卷宗材料，以及双方当庭陈述在卷为证，予以认定。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款与支付利息。未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。本案中，被告侯华荣向原告宰小明借款，双方之间形成民间借贷关系，原告宰小明作为出借人已提供了借款，作为借款人的被告侯华荣有返还借款及按照约定支付利息的义务。被告侯华荣与原告宰小明所签订借款合同虽载明借款金额为100000元，但原告宰小明实际仅系以转账形式借给被告侯华荣95000元，有关借款本金应当按95000元计算。结合原告宰小明所提交其本人与被告侯华荣的通话录音和证人武某证言中有关借款时有利息5分约定的陈述，以及被告侯华荣所提交微信与支付宝转账截图所反映每次均系按5000元或者5000元的倍数向原告宰小明转账的记录，能够确认双方就借款实际约定有利息，利率为月利率5%，并且被告侯华荣所转款本意系以100000元为本金按月利率5%支付利息这一事实。因所约定超过了国家有关限制借款利率的上限规定，对于超过且已支付部分，应当根据当时的上限规定从本金中予以扣减；对于未支付部分，应当根据实欠本金以不超过上限规定继续计付。原告宰小明有关由被告侯华荣偿还其借款并支付利息的部分诉讼请求成立，对成立部分予以支持。被告侯华荣有关口头约定利息为无效，所支付均系偿还本金的辩称意见不成立，不予采纳。原告宰小明已按照合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的上限主张逾期利息，对于另所主张的违约金，不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十八条第二款第（二）项、第二十九条、第三十一条第二款规定，判决如下：一、被告侯华荣于判决生效之日起十日内偿还原告宰小明借款本金55622.91元，并自2020年12月1日起以未偿还本金为基数按照年利率15.4%支付利息至本金实际偿还完毕之日止，暂计算至2021年3月4日，为2236.66元；二、驳回原告宰小明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3166元，减半收取计1583元，保全申请费1236元，共计2819元，由原告宰小明负担1681元，被告侯华荣负担1138元；均已由原告宰小明垫付，待履行义务时一并结清。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员 卫 超二〇二一年四月二十二日书记员 吴克亮附：本息明细清单（单位：元）            本金              计息期间              年利率      （%）              应付利息              实付利息              多付利息                  95000              2019/2/1              2019/3/14              36.00               3990.00               5000              1010.00                   93990.00               2019/3/15              2019/4/1              36.00               1691.82               5000              3308.18                   90681.82               2019/4/2              2019/4/30              36.00               2629.77               5000              2370.23                   88311.59               2019/5/1              2019/6/1              36.00               2825.97               5000              2174.03                   86137.56               2019/6/2              2019/6/30              36.00               2497.99               5000              2502.01                   83635.55               2019/7/1              2019/8/5              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