河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民初4302号原告：中国工商银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市七一路42号负责人：崔胜利，该分行行长。委托诉讼代理人：张晓营，女，该分行员工。委托诉讼代理人：郭军杰，男，该分行员工。被告：陈俊凯，男，1969年9月26日生，汉族，住河南省许昌市魏都区。被告：郑云红，女，1974年10月20日生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：李龙飞，河南君志合律师事务所律师。被告：许昌中远节能设备有限公司，住所地许昌市五一路中段法定代表人：王国亮。原告中国工商银行股份有限公司许昌分行与被告陈俊凯、郑云红、许昌中远节能设备有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人张晓营、郭军杰，被告郑云红的委托诉讼代理人李龙飞到庭参加诉讼。被告陈俊凯、许昌中远节能设备有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1．依法判决被告陈俊凯、郑云红立即归还所欠原告贷款本金210万元及利息659,428.08元（截止到2020年6月21日，以后产生利息计算至被告还清贷款本息止）；截止2020年6月21日，欠原告贷款本金210万元，利息659,428.08元罚息（罚息以欠款本金210万元为计算基数，自2016年12月27日起按年利息9.7875%计算至还清借款本金之日止）及复利（复利以借期内尚欠利息69,117.11元（借期内应还利息137,025元，已还利息67907.89）元为计算基数，自2016年12月27日起按照年利率9.7875％计算至还清利息之日止）；2．依法判令被告许昌中远节能设备有限公司对上述诉请1的标的（即借款本金及利息，逾期罚息，违约金，赔偿金和实现债权的费用）承担连带偿付责任；3．原告对陈俊凯、郑云红以坐落于魏都区××办事处××大众××南起东侧第6-11间的商用房抵押房产的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4．本案诉讼费用由被告全部承担。事实与理由：被告陈俊凯，郑云红于2016年12月2日与中国工商银行股份有限公司许昌分行签订合同号为3-2012-2032的个人借款/担保合同，被告陈俊凯向原告借款210万元购买电子节能控制器。期限一年，约定利息按照贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准上浮50％（即为年利率6.525％）。被告陈俊凯，郑云红以坐落于魏都区××办事处××大众××南起东侧第6-11间的商用房做抵押，被告许昌中远节能设备有限公司承担连带责任保证。原告按约定足额向被告发放了210万元贷款。贷款发放后，被告履行了部分还款义务后，出现多次违约，未按照合同约定履行还款义务，根据合同约定，原告有权要求被告借款人归还全部借款本息，保证人承担连带偿还责任。为维护当事人的合法权益，特提起诉讼。庭审中，原告称郑云红并非本案借款共同借款人，故不要求其承担共同还款责任。被告郑云红辩称，郑云红本人并未在借款合同中签字，且借款合同中共同借款人处为空白，故郑云红不应承担还款责任。其他无异议。被告陈俊凯、许昌中远节能设备有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。经审理查明：2016年12月2日，被告陈俊凯、郑云红与原告签订《个人借款/担保合同》，约定陈俊凯向原告借款金额为人民币2,100,000元，借款用途为购买电子节能控制器，借款期限为一年，即自2016年12月26日至2017年12月26日；借款年利率为6.525%，如未按合同约定日期偿还贷款，按借款利率加收50%即年利率9.7875%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告陈俊凯在该合同抵押人处签字，自愿以其名下位于许昌市××办事处××大众××南起东侧第6-11间的房产（房屋所有权证号：许房权证市字第**）为上述贷款提供抵押担保，并进行了抵押权登记（许房他证字第100052**），担保债权数额为2,100,000元。抵押担保范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。被告郑云红在该合同抵押物共有人处签字确认。根据原告提供的股东会决议显示，许昌中远节能设备有限公司于2012年9月18日作出股东会决议，同意为陈俊凯在原告处借款期限为5年的2,100,000元借款提供连带责任保证，但本案《个人借款/担保合同》上述保证合同中并无该公司签章。2016年12月26日，原告依约履行了出借义务。借款发放后，截至2017年12月26日，被告陈俊凯共支付借期内利息80,115.22元。现被告下欠原告借款本金2,100,000元、利息56,909.78元、罚息（以借款本金2,100,000元为计算基数，按年利率9.7875%自2017年12月27日计算至还清借款本金之日止）及复利（以应还未还利息56,909.78元为基数，按年利率9.7875%自2017年12月27日起计算至还清利息之日止）。诉讼中，原告明确被告郑云红并非本案借款共同借款人，不要求其承担共同还款责任。以上事实，有《个人借款/担保合同》、个人借款凭证、《个人贷款委托支付协议》、《许昌市房屋他项权证》、同意抵押声明、配偶同意抵押声明、股东会决议、历史还款明细、欠本欠息清单、个人贷款逾期催收通知书、身份证复印件、营业执照复印件及当事人陈述在卷为凭。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，原告依约履行了出借义务，借款到期后，被告未按照约定还款，应当承担还款付息的责任。故原告要求被告陈俊凯偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告陈俊凯、郑云红自愿以陈俊凯名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权在陈俊凯不履行债务时就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押债权及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内享有优先受偿权。原告主张，被告许昌中远节能设备有限公司为本案连带责任保证人，但该公司并未在《个人借款/担保合同》保证人处签章，其与原告之间保证合同关系不成立。故原告要求被告许昌中远节能设备有限公司承担连带责任保证的诉讼请求，本院不予支持。陈俊凯、许昌中远节能设备有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈俊凯于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司许昌分行借款本金2100000元、利息56909.78元、罚息（以借款本金2100000元为计算基数，按年利率9.7875%自2017年12月27日计算至还清借款本金之日止）及复利（以应还未还利息56909.78元为基数，按年利率9.7875%自2017年12月27日起计算至还清利息之日止）；二、确认原告中国工商银行股份有限公司许昌分行在被告陈俊凯不履行债务时对登记在被告陈俊凯名下的位于许昌市魏都区五一路办事处五一路大众苑1幢4层南起东侧第6-11间的房产（房屋所有权证号：许房房权证市字第**）上述2100000元债权及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内享有优先受偿权；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费适用简易程序减半收取计14438元，由被告陈俊凯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  丁伟二〇二〇年十月二十日法官助理孔园园书记员赵源琛