河北省石家庄市鹿泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0110民初93号 原告：陈春风，女，1954年2月21日生，汉族，现住河北省鹿泉区。 委托诉讼代理人：王洪武，河北金龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵薇，河北金龙律师事务所律师。 被告：梁云凯，男，1982年12月10日生，汉族，现住河北省鹿泉区。 被告：石家庄毛驴车农业开发有限公司，住所地：石家庄市鹿泉区上庄镇小李庄村，统一社会信用代码：911301853084754328。 法定代表人：梁云凯，职务：经理。 被告：董青国，男，1979年6月26日生，汉族，现住河北省石家庄市鹿泉区。 原告陈春风与梁云凯、被告石家庄毛驴车农业开发有限公司、董青国借款合同纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭开庭进行了审理，原告委托代理人王洪武、赵薇到庭参加诉讼。被告石家庄毛驴车农业开发有限公司、梁云凯、董青国经合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告偿还原告借款人民币90万元及利息183260元。（按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价1年期利率（ＬＰＲ）3.85%的四倍计算，从2019年6月27日起计算至被告付清全部款项之日止，现暂计至2020年10月15日的利息为183260元）。2、判令第二被告石家庄毛驴车农业开发有限公司对上述款项承担连带偿还责任。3、判令两被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等实现债权所需的一切费用。诉讼中变更诉讼请求:1、判令被申请人偿还申请人借款人民币90万元及相应的利息，以90万元为本金自2019年6月27日起至2020年8月20日止，期间的利息按照合同约定的月利率1.5%计算，自2020年8月20日之后的利息按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价一年期利率ＬＰＲ的4倍计算至被申请人付清全部款项之日止。2、判令被申请人石家庄毛驴车农业开发有限公司对上述款项承担连带保证责任。3、判令被申请人董青国在抵押财产价值范围内承担连带担保责任。4、判令被告申请人共同承担本案的诉讼费、保全费（5000元）、诉讼财产保全责任保险费（3249.78元）等实现债权所需费用。事实和理由:2019年6月27日，第一被告因周转资金向原告借款人民币90万元，双方约定借款期限为2019年6月27日至2019年7月26日，利率为每月本金的1.5%，为保证还款，第二被告同意对以上借款及违约金提供连带责任保证。并且第一被告和原告签订了抵押担保借款合同，约定第一被告以位于石家庄市裕华区（房产证号为：冀（20**）石家庄市第0032916的）房屋为此借款提供抵押担保。在2019年7月26日，第一被告因周转资金不足，和原告签订了展期申请书，借款期限展期到2020年7月26日，但是在借款期限届满后，经原告多次催讨，两被告都拒绝偿还借款。商者应以诚信原则为本，被告逾期还款的行为已经违背诚实信用原则，属于严重的违约行为。因此，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请 被告石家庄毛驴车农业开发有限公司、梁云凯、董青国未作答辩。 原告提交以下证据证实其主张： 证据一、《保证担保借款合同》，证明2019年6月27日，原告与被告签订保证担保借款合同，被告梁云凯向原告借款90万元，借款期限一个月，自2019年6月27日支2019年7月26日，借款利率为月息15‰，石家庄毛驴车农业开发有限公司对该借款连带保证责任。 证据二、《抵押担保借款合同》（附：用于抵押担保的不动产产权证书），证明担保人董青国以位于石家庄裕华区（房产证号00××16号）房产为被告借原告90万元本息提供抵押担保。 证据三、中国建设银行个人活期账户交易明细，证明原告于2019年6月27日将90万元打入梁云凯62×××74的农业银行账户。 证据四、贷款展期申请书，证明被告向陈春风借款90万元的事实。 证据五、诉讼费、保全费发票，证明原告缴纳诉讼费7275元、诉讼保全费用5000元，诉讼财产保全保险费3065.83元事实。 综合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月27日，第一被告梁云凯因周转资金向原告借款人民币90万元，双方签订《抵押担保借款合同》，约定借款期限为2019年6月27日至2019年7月26日，利率为每月本金的1.5%，第二被告石家庄毛驴车农业开发有限公司对以上借款及违约金提供连带责任保证。且梁云凯和原告签订了抵押担保借款合同，约定担保人董青国以位于石家庄市裕华区（房产证号为：冀（20**）石家庄市第0032916的）房屋为此借款提供抵押担保。在2019年7月26日，被告梁云凯因周转资金不足，和原告签订了展期申请书，借款期限展期到2020年7月26日。借款期限届满后，经原告多次催讨，被告未偿还借款。 本院确认的上述事实，有证据及陈述笔录等在案佐证备查。 本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，应承担对其不利的法律后果。原被告双方签订的《保证担保借款合同》、《抵押担保借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，本院予以认定。双方当事人应按照合同约定全面履行合同约定的义务。原告按照合同约定向被告梁云凯支付借款90万元，原被告借款关系成立。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案被告未按约定2019年7月16日偿还借款，构成违约。原告主张被告梁云凯偿还借款90万元及利息，(利息以90万元为本金自2019年6月27日起至2020年8月20日止按照合同约定的月利率1.5%计算，自2020年8月20日之后的利息按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价一年期利率LPR的4倍计算，至付清全部款项之日止)，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故原告主张被告石家庄毛驴车农业开发有限公司承担连带清偿责任本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿，故原告在被告董青国抵押房产价值范围内有先受偿。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，缺席判决如下： 一、被告梁云凯偿于本判决生效后十日内偿还原告陈春风借款90万元及利息(利息以90万元为本金自2019年6月27日起至2020年8月20日止按照合同约定的月利率1.5%计算，自2020年8月20日之后的利息按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价一年期利率LPR的4倍计算，至付清全部款项之日止)； 二、被告石家庄毛驴车农业开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告陈春风对被告董青国石家庄市裕华区房产有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费7275元，保全费5000元，共计12275元，由被告梁云凯承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（4份）。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心。 上诉案件受理费14550元应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 李 霞 二〇二一年四月九日 书记员 刘灵芝