广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0607民初2147号原告:三水珠江村镇银行股份有限公司，住所地广东省佛山市三水区×××××××××××××103、104、105号和二、三层，统一社会信用代码914×××××××××××135M。法定代表人：赵海波，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁芷晴，女，该公司员工。被告：钱小玲，女，1974年9月27日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。被告：伍际秀，女，1965年11月4日出生，汉族，住湖南省新田县。原告三水珠江村镇银行股份有限公司（以下简称珠江村镇银行）与被告钱小玲、伍际秀金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用简易程序公开进行审理。原告珠江村镇银行委托诉讼代理人梁芷晴与被告钱小玲到庭参加诉讼。被告伍际秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告珠江村镇银行向本院提出诉讼请求：1.被告钱小玲立即偿还借款本金905521.23元并支付该款的利息、罚息、复利（暂计算至2021年5月5日为33356.72元；2021年5月6日起的逾期罚息以所欠本金为基数，按照月息10.5‰的标准计至本息实际清偿之日止；所欠利息按罚息利率计收复利）；2.判令原告对被告质押于原告处的人民币5万元在上述债权款项范围内享有优先受偿权；3.判令被告伍际秀对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告钱小玲名下位于佛山市三水区×××××××××××××××××××××××××式住宅的折价拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2020年4月23日，原告与被告钱小玲签订《个人借款合同》，约定原告向其发放经营性贷款，借款金额为100万元，借款期限自2020年4月23日至2023年4月22日，借款利率为月利率7‰，同时约定，被告未按合同约定的期限归还借款本息的，原告有权对逾期未还的本金按逾期天数计收逾期利息，逾期罚息利率为本合同约定的借款利率基础上加收50%，罚息计算期间从逾期之日至应付本息实际清偿之日止。对不能按时支付的利息，原告有权在借款到期后按罚息利率计收复利。被告在本合同项下有任何一笔借款本息发生逾期，原告有权单方解除本合同，宣布所有已贷出的借款立即到期，并要求被告立即提前偿还全部已贷出的借款本金、利息和其他款项。同日，原告与被告钱小玲签订《质押合同》，约定钱小玲以其名下5万元存单为质押物向《个人借款合同》提供质押担保；原告与被告伍际秀签订《保证合同》，约定伍际秀为钱小玲的《个人借款合同》项下的债务向原告提供担保，保证方式为不可撤销连带责任保证；原告与钱小玲签订《抵押合同》，约定钱小玲以其名下位于佛山市三水区×××××××××××××××××××××××的房产为抵押物，为《个人借款合同》项下的债务向原告提供抵押担保。合同签订后，原告于2020年4月28日向被告钱小玲发放借款100万元，并约定其中50万元的还款方式为按月付息，到期一次性还本，另外50万元还款方式为按月等额本息归还。借款发放后，钱小玲未按合同约定还款，到2021年3月24日尚欠借款本金905521.23元。原告认为，被告钱小玲未依约履行偿还借款本金及利息的行为已构成违约，严重侵犯了原告的合法权益，原告有权单方解除本合同，被告钱小玲、伍际秀应承担还款及违约责任。综上，原告依法提起诉讼，望法院判如所请。被告钱小玲辩称，认可原告诉状的诉讼请求，但其应如何承担责任由法院裁判。被告钱小玲未提交证据。被告伍际秀未提交答辩意见，亦未提交证据。对于原告提交的证据，被告钱小玲对其中的《利息计算表》有异议，表示不清楚原告如何计算利息，对其他证据均无异议；被告伍际秀未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经审查，本院认为，原告提交的《利息计算表》由原告业务系统导出、加盖有原告印章，且被告钱小玲未能提供证据证明该表计算错误，故本院对该证据予以采信；原告提交的其他证据来源、形式合法，与本案具有关联性且能够证明原告拟证明的内容，故本院对上述证据均予以采信。根据原告、被告陈述和经审查确认的证据，本院对原告起诉的事实予以确认。另查明，2020年4月26日，原告与被告钱小玲办理粤（2020）佛三不动产证明第0014730号《不动产登记证明》。该证明载明：义务人钱小玲位于佛山市三水区××××××××××××××××××××××××产的抵押权权利人为原告，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为人民币100万元，债务履行期间为2020年4月23日起至2023年4月22日止。本院认为，原告与被告钱小玲签订的《个人借款合同》、《质押合同》和《抵押合同》，与被告伍际秀签订的《保证合同》均系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，上述四份合同均合法有效，应受法律保护。原告已依约向被告钱小玲发放100万元借款，履行了主要义务，但被告钱小玲作为借款人未按约定按期足额偿还借款本息，其行为已构成违约，原告有权依约提前收回已发放借款。原告请求判令被告钱小玲立即偿还借款本金905521.23元并支付该款的利息、罚息、复利，合法有据，本院予以支持。原告与被告钱小玲签订《质押合同》，约定钱小玲以其名下5万元存单为其《个人借款合同》项下的全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权和质权而发生的一切费用提供质押担保，且该存单已实际交付原告。故原告诉请对钱小玲质押于原告处的5万元在上述债权范围内享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。原告与被告钱小玲签订《抵押合同》，约定被告钱小玲以其名下位于佛山市三水区×××××××××××××××××××××××的房产为其《个人借款合同》项下的全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权和抵押权而发生的一切费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。因此，原告诉请对上述抵押房产在本案债权范围内享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。原告与被告伍际秀签订《保证合同》，约定被告伍际秀为被告钱小玲的《个人借款合同》项下的全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的一切费用提供不可撤销连带责任保证。故原告诉请被告伍际秀对被告钱小玲的上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条的规定，被告伍际秀承担保证责任后，有权向债务人钱小玲追偿。被告伍际秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、一百九十五条、二百零八条第一款、二百二十四条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第六十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告钱小玲应于本判决生效之日起十日内向原告三水珠江村镇银行股份有限公司支付借款本金905521.23元及利息、罚息、复利（暂计至2021年5月5日，利息、罚息、复利共计33356.72元；自2021年5月6日起至实际清偿之日按《个人借款合同》的规定计付利息、罚息、复利）；二、原告三水珠江村镇银行股份有限公司对被告钱小玲质押的人民币5万元，在上述债权范围内享有优先受偿权；三、原告三水珠江村镇银行股份有限公司对被告钱小玲名下位于佛山市三水区××××××××××××××××××××××××产的折价拍卖、变卖所得价款，在上述债权范围内享有优先受偿权；四、被告伍际秀对被告钱小玲上述债务承担连带清偿责任；被告伍际秀承担连带清偿责任后，有权向被告钱小玲追偿。案件受理费减半收取计6547元，保全费5000元，合计11547元，由被告钱小玲、伍际秀共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于佛山市中级人民法院。审 判 员  乔 颖二〇二一年五月二十日法官助理  何嘉颖书 记 员  谭政杰