大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0202民初2499号原告韩林，男，汉族，1988年1月2日出生，住大连市中山区。被告李莉娜，女，汉族，1977年8月28日出生，住大连经济技术开发区。被告王林录，男，汉族，1972年3月3日出生，住营口市老边区。被告成虎翼，男，汉族，1986年11月5日出生，住大连经济技术开发区。委托代理人任延秋，辽宁双增律师事务所律师。原告韩林诉被告李莉娜、被告王林录、被告成虎翼民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩林、被告成虎翼及其委托代理人任延秋到庭参加了诉讼。被告李莉娜、被告王林录经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称,原告与三被告系朋友关系，2020年8月14日至2020年9月28日期间，被告李莉娜、被告王林录、被告成虎翼因急需用钱，多次请求原告帮助，向原告借款本金共计169万元，三被告于2020年9月28日向原告出具了借条，三被告借条中承诺若逾期还款，按借款本金月2%计算逾期利息。后因三被告到期未按时还款，被告李莉娜将大连经济技术开发区城润万家75栋-2-2-2号房产抵押给原告，被告王林录将大连经济技术开发区青松北里21栋-1-6-2号房产抵押给原告。之后，经原告多次催要，截止到2021年2月24日，被告李莉娜只还了本金合计325170元。现原告起诉，1、请求判令三被告三共同向原告偿还借款剩余本金1364830元及利息（自2020年9月29日起至实际给付之日止按年利率15.4%支付）；2、请求判令原告对被告李莉娜所有的大连经济技术开发区城润万家75栋-2-2-2号房屋折价或以拍卖、变卖的价款在90万元范围内享有优先受偿权；3、请求判令原告对被告王林录所有的大连经济技术开发区青松北里21栋-1-6-2号房屋折价或以拍卖、变卖的价款在38万元范围内享有优先受偿权。4、本案诉讼费用、保全费由三被告承担。被告李莉娜、被告王林录经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩意见。被告成虎翼辩称，不同意原告韩林要求被告成虎翼偿还借款及利息的诉讼请求。理由如下：第一、被告成虎翼没有向韩林借款，也没有使用该借款。被告成虎翼与原告韩林不认识,成虎翼与李莉娜系亲属关系，李莉娜找到成虎翼，说是公司经营需要借款，让成虎翼帮一下忙，成虎翼就见到韩林，他们拿出一份借条让成虎翼签字，成虎翼当时提出了质疑，他们说也不用成虎翼还，就是帮一下忙，借到款后用于公司资金周转，因成虎翼在李莉娜与王林录公司工作，公司经营的也很好，就签字了。直到本案起诉，成虎翼才发现，在签字前，韩林已经把借款通过银行转账的方式打到了李莉娜的账户上。第二，借款不是成虎翼的真实意思表示，出借人韩林与李莉娜、王林录存在恶意串通，损害成虎翼的合法权益。从原告韩林提供的银行转账证据看，在借条签字时，韩林已经向李莉娜支付了款项，而且该数额很大，事前他们如何形成的合意，成虎翼不知道，也无从得知，按常理，这么大的一笔借款，事后签订借条是不符合常理的，我怀疑他们之前有借款合同存在，此次签字只是让成虎翼加入到借款关系中，目的就是让成虎翼为已经发生的借款事实承担责任，而隐瞒了一切。成虎翼虽然在韩林出具的借条签字了，应当认定为无效，不承担偿还借款及利息的法律责任。第三，据原告起诉状，被告已经偿还了325170元，成虎翼对此一无所知，原告及李莉娜、王林录是否又达成了新协议成虎翼也不知道，原告在起诉前没有向成虎翼主张过任何权利。这也进一步证明了他们一直在恶意串通，侵害成虎翼的合法权益。第四，对于原告提出的第二项、第三项诉讼请求，这是原告与李莉娜、王林录之间的约定，对抵押权的效力不发表意见，但是，通过事后设定抵押权也可以看出，原告与李莉娜、王林录一直在串通，成虎翼不存在借款的真实意思表示，不应当对该借款承担法律责任。综上所述，请求人民法院在查清案件的事实的情况，依法驳回原告韩林对被告成虎翼的诉讼请求，维护被告成虎翼的合法权益。经审理查明，2020年8月14日，原告韩林通过网上银行向被告李莉娜的银行账户内分六次转账合计100万元、8月21日转账15万元、9月1日转账10万元、9月15日转账6万元、9月28日转账36万元。2020年9月28日，被告李莉娜、被告王林录、被告成虎翼共同向原告韩林出具一张借条，主要内容为，因资金周转需要从2020年8月14日至2020年9月28日期间共向朋友韩林借款169万元，借款利息为12万元，还款日期为2020年11月28日，到期一次性结清本息。若借款人未按约定足额还款，则视为逾期，逾期按借款本金2%每月计付违约利息。借条中还约定，身份证载明的双方（各方）通讯地址（住址）作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。借款到期后，因三被告没有按时还款，经协商，被告李莉娜同意将其所有的位于大连经济技术开发区城润万家75栋-2-2-2号房产抵押给原告，被告王林录同意将大连经济技术开发区青松北里21栋-1-6-2号房产抵押给原告，原告分别与二被告办理了房屋抵押登记手续，原告取得了抵押权的不动产登记证明。之后，经原告多次索要，被告李莉娜陆续偿还了借款本金325,170元，三被告尚欠原告借款本金1,364,830元至今未付。本院所确认的上述事实，有原告提供的借条原件、招商银行户口历史交易明细表、不动产登记证明、复印件两份、被告成虎翼提供的企业信用信息公示报告、中国建设银行交易明细和客户回单及原、被告的陈述笔录在案为凭，这些证据材料已经开庭对质和本院的审查，应予采信。本院认为，合法的借贷关系依法受法律保护。三被告向原告借款，原告将出借的款项给付被告李莉娜后，三被告共同向原告出具了一份借条，在该借条中明确记载了款项出借的时间、金额、利息、还款时间、违约责任及送达诉讼文书的地址等，借条形式要件及内容完整，应当认定为各方当事人的真实意思表示。三被告理应按照约定的时间按时、足额偿还借款本息，拖欠偿还已经构成违约，应当承担违约责任。现原告起诉，要求三被告偿还借款本金1,364,830元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院应予支持。关于原告要求三被告自2020年9月29日起按年利率15.4%给付利息的诉讼请求，因原告与三被告约定的利息过高，原告自行调整并无不当，本院应予支持，但利率的表述应当为按照一年期贷款市场报价利率的四倍计算。关于原告要求对被告李莉娜所有的大连经济技术开发区城润万家75栋-2-2-2号房屋折价或以拍卖、变卖的价款在90万元范围内享有优先受偿权、对被告王林录所有的大连经济技术开发区青松北里21栋-1-6-2号房屋折价或以拍卖、变卖的价款在38万元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，因原告已经与被告办理了上述房屋的抵押登记手续，原告取得了上述抵押物的抵押权，故对原告的该节诉讼请求，本院亦应予支持。关于被告成虎翼辩称其没有向原告借款，也没有适用该笔借款，是原告与另两个被告串通，侵害了其合法权益一节，因被告成虎翼与被告李莉娜、被告王林录共同在借条中签字，该行为表明，其知晓或应当知晓原告向三被告出借款项的事实，被告成虎翼在借条中的借款人处签字，应当知晓其作为共同借款人的所应当承担的法律后果，故对被告成虎翼的该节辩称，本院不予支持。被告李莉娜、被告王林录经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，依法应缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李莉娜、被告王林录、被告成虎翼共同偿还原告韩林借款本金1,364,830元；二、三被告自2020年9月29日起至付清欠款日止，按一年期贷款市场报价利率四倍共同给付原告借款本金1,364,830元的利息；上述一、二项三被告应给付原告的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、原告对被告李莉娜所有的坐落于大连经济技术开发区城润万家75栋-2-2-2号房屋折价或以拍卖、变卖的价款在90万元范围内享有优先受偿权；四、原告对被告王林录所有的坐落于大连经济技术开发区青松北里21栋-1-6-2号房屋折价或以拍卖、变卖的价款在38万元范围内享有优先受偿权；诉讼费24100元（含财产保全费5000元），由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  谭红梅人民陪审员  毕克利人民陪审员  胡志明二〇二一年五月十九日书 记 员  徐虹艳