安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0103民初1667号 原告：安徽省安振小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市濉溪路278号财富广场B座东楼1703室，统一社会信用代码913401006941423604（1-1）。 法定代表人：徐静，董事长。 委托诉讼代理人：王莹莹，公司员工。 委托诉讼代理人：章小慧，公司员工。 被告:张成飞，男，1978年11月8日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：关金华，女，1983年6月12日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：杨政，男，1975年6月8日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区。 原告安徽省安振小额贷款有限公司（以下简称安振小贷公司）与被告张成飞、关金华、杨政小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。安振小贷公司委托诉讼代理人章小慧、被告张成飞到庭参加了诉讼。关金华、杨政经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安振小贷公司向本院提出诉讼请求：1.张成飞向安振小贷公司偿还借款本金35万元及利息42233.33元（利息暂计至2020年4月14日，之后按月息2%计算至款清日止）；2.安振小贷公司有权对张成飞名下位于安徽省肥东县店埠镇合蚌路东状元府小区折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3.关金华、杨政对上述债务承担连带清偿责任；4.张成飞、关金华、杨政承担本案诉讼费、保全费、保全担保费等相关费用。 事实和理由：2018年2月2日，安振小贷公司与张成飞签订了《综合授信合同》，合同约定安振小贷公司同意向张成飞提供40万元的授信额度，授信期限为2018年2月2日至2020年2月2日。同日，为保证本合同项下的债权能得到清偿，张成飞与安振小贷公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定张成飞以名下位于安徽省肥东县店埠镇合蚌路东状元府小区产为上述《综合授信合同》约定的期限和额度内与安振小贷公司发生的债务提供最高额抵押担保，双方在不动产登记部门办理了抵押登记，安振小贷公司取得皖（2018）肥东县不动产证明第号《不动产登记证明》。同日，关金华、杨政与安振小贷公司签订了《最高额保证合同》，其自愿对上述《综合授信合同》约定的期限和额度内与安振小贷公司发生的债务承担连带保证责任。2019年2月19日，张成飞与安振小贷公司签订了《借款合同》，约定张成飞向安振小贷公司借款35万元，借款期限为2019年2月19日至2019年8月19日，贷款利率执行月利率12‰，借款人应于每月20日结息。同时约定若借款人违反本合同约定，安振小贷公司有权利单方面宣布合同项下已发放的贷款本息提前到期，且逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%。合同签订后，安振小贷公司于2019年2月20日向张成飞发放了35万元贷款。贷款发放后，张成飞付清了截止2019年10月15日止的利息，自2019年10月16日开始未付利息。后经安振小贷公司催要未果，现诉至法院。 张成飞辩称：借款情况属实，对于金额无异议，但目前无能力偿还。 安振小贷公司围绕其诉讼请求依法提交证据包括：《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《最高额保证合同》、《借款合同》、借款凭证、转账记录。 张成飞对安振小贷公司提供的上述证据三性无异议。关金华、杨政未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 本院对安振小贷公司所提交证据予以确认在案佐证，对安振小贷公司诉称的事实予以认定。 本院另查明：2018年2月2日，安振小贷公司与张成飞签订了《综合授信合同》，约定安振小贷公司向张成飞提供40万元的授信额度，授信期限为2018年2月2日至2020年2月2日。 同日，安振小贷公司与张成飞签订了《最高额抵押合同》，约定以张成飞名下位于安徽省肥东县店埠镇合蚌路东状元府小区（房权证号：房地权肥东字第××号）房产为张成飞在2018年2月2日至2020年2月2日发生的最高额债权提供抵押担保，担保的最高债权限额为40万元，最高额抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向安振小贷公司支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费）、安振小贷公司实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费执行费、拍卖费、评估费)等，双方于2018年2月6日办理了最高额抵押登记。 2018年2月2日，安振小贷公司与关金华、杨政签订了《最高额保证合同》，约定由关金华、杨政对安振小贷公司与张成飞之间自2018年2月2日至2020年2月2日发生的一系列债权承担保证责任，保证的最高本金额度为40万元，保证方式为连带责任保证，担保的范围是包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向安振小贷公司支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费）、安振小贷公司实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费执行费、拍卖费、评估费)等，保证期间为自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止，同时约定保证人自愿放弃物保优先抗辩。合同中均就各被告的司法送达地址进行了确认。 2019年2月19日，安振小贷公司与张成飞签订了《借款合同》，约定借款金额为35万元，借款期限为2019年2月19日至2019年8月19日，借款月利率为12‰，逾期罚息利率为本合同约定利率上浮100%，付息日为每月20日。 上述合同签订后，安振小贷公司于2019年2月20日向张成飞发放了35万元贷款，但贷款到期后，张成飞未能按时偿还所欠借款本金，同时利息支付至2019年10月15日。截止至2020年4月14日，涉案借款合同项下尚欠本金35万元、利息42233.33元。 本院认为，涉案《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。张成飞未按约还款，构成违约，应承担还本付息的违约责任，然双方签订的借款合同中约定的逾期罚息利率为利息利率基础上上浮100%，已超过法律规定的上限，现安振小贷公司自行将利息计算标准调整为按月利率2%的标准计收，不违反法律规定，本院予以支持。关金华、杨政作为保证人，应对张成飞的债务在保证范围承担连带清偿责任。张成飞以名下房产设定抵押并办理他项权登记，应以抵押房产在担保债权数额范围内承担抵押担保责任。综上，安振小贷公司的诉请，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告张成飞于本判决书生效之日起十日内偿还原告安徽省安振小额贷款有限公司借款本金35万元及利息42233.33元（利息暂计算至2020年4月14日，之后以欠付借款本金为基数按月利率2%的标准顺延计算至款清时止)； 二、若被告张成飞未按上述期限履行偿还义务，原告安徽省安振小额贷款有限公司有权就张成飞名下位于安徽省肥东县店埠镇合蚌路东状元府小区（房权证号：房地权肥东字第××号）拍卖、变卖或折价后所得价款在债权数额40万元范围内优先受偿； 三、被告关金华、杨政对被告张成飞的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为3632元，由被告张成飞、关金华、杨政共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 张 伟 二〇二一年四月八日 书记员 韩晨晨 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。