湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0103民初1967号原告：长沙市岳麓区昊拓建筑器材租赁服务部，住所地湖南省长沙市岳麓区望岳街道谷峰村西塘冲组雷正先私宅二楼。经营者：唐铁球。委托诉讼代理人：屈建辉，湖南木枫律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺伶俐，湖南木枫律师事务所律师。被告：湖南源雄建筑劳务有限公司，住所地湖南省长沙市开福区秀峰街道兴隆路12号北湾景园3栋504房。法定代表人：李雄。被告：李雄，男，1983年9月23日出生，汉族，住湖南省新化县。第三人：五矿二十三冶建设集团有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区湘府东路二段208号万镜财智中心北栋24层。法定代表人：宁和球。委托诉讼代理人：刘奔，系公司员工。原告长沙市岳麓区昊拓建筑器材租赁服务部与被告湖南源雄建筑劳务有限公司（以下简称源雄公司）、李雄及第三人五矿二十三冶建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人屈建辉、贺伶俐及第三人的委托诉讼代理人刘奔到庭参加诉讼，被告源雄公司、李雄经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告与被告源雄公司签订的《钢管扣件轮扣建筑器材租赁合同》；2．判令两被告向原告支付截至2021年2月25日止的租金3324821.17元及器材维修费11729.4元，并支付自2021年2月26日起至器材全部返还或赔偿之日止的后续租金；3．判令两被告向原告返还钢管147187.3米、顶托15078根、轮扣47345.9米、扣件109612套及套筒2567根，返还不能的部分按照合同约定的成本价值赔偿；4．判令两被告承担原告为实现本案债权所产生的律师代理费160000元；5．判令两被告承担本案的案件受理费、保全费、财产担保保险费等全部费用；6．判令第三人承担连带责任。被告源雄公司、李雄未答辩。第三人述称：请求法院驳回原告对第三人的所有诉讼请求；第三人仅与被告源雄公司之间签订了《建筑设备租赁合同》，未与原告有任何的合同关系，依据合同相对性原理，第三人不对原告与被告源雄公司的租赁关系承担责任。经审理查明：2019年3月12日，原告（供方）与被告源雄公司（需方）签订《钢管扣件轮扣建筑器材租赁合同》，其中约定：需方因承建大汉公园里项目工程，租用供方建筑钢模、钢架管、扣件等器材；预计租用起止时间从2019年3月12日至2020年12月31日，租赁期限届满，需方未归还租赁器材，租赁合同继续有效，租赁期限为不定期；器材的每米（套）成本价值及租金分别为：钢架管18元、0.112元，十字扣6元、0.007元，对接扣/万向扣7元、0.007元，轮扣32元、0.027元，顶托（60-75型）28元、0.035元，套筒9元、0.025元，螺杆、螺帽的租金为0.7元；租金为每满30天结付一次租金；弯管校直0.5元/根，加锯0.5元/锯，扣件洗油0.1元/套，顶托洗油1元/根；违约方应承担诉讼费、律师费等费用。该合同签订后，原告向被告源雄公司提供了建筑器材。截至2021年2月25日，被告源雄公司欠付租金3324821.17元（2831584.37元＋206925.58元＋62125.28元＋150524.22元＋65986.42元＋7675.30元）和器材维修费11729.4元，尚有钢管147187.3米、顶托15078根、轮扣47345.9米、扣件109612套及套筒2567根没有归还。2019年8月18日，第三人大汉公园里项目经理部在《说明》上注明：“项目部盖章是证明李雄与我们项目部合作的事宜，所有经济上的问题，项目部不予承担。”其后，被告源雄公司没有支付租金，也没有再返还租赁的器材。原告遂诉至本院，并委托湖南木枫律师事务所追索债权，约定律师费160000元，但仅提交了《委托代理合同》，没有提交支付160000元律师费的凭证。另查明，原告为申请财产保全支付了财产担保保险费2797元。本院认为，案涉《钢管扣件轮扣建筑器材租赁合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应依约履行各自义务。原告已经按照合同约定提供建筑器材，被告源雄公司未按合同约定付款，构成违约。原告请求解除案涉《钢管扣件轮扣建筑器材租赁合同》，本院予以支持。原告请求被告源雄公司支付截至2021年2月25日的租赁费3324821.17元和器材维修费11729.4元，本院予以支持。原告请求被告源雄公司支付自2021年2月26日起至器材全部返还之日或赔偿之日止的后续租金，本院支持被告源雄公司支付自2021年2月26日起本判决生效之日止的后续租金和从本判决生效之日的次日起至器材全部返还之日或赔偿之日止的后续使用费。原告请求被告源雄公司返还钢管147187.3米、顶托15078根、轮扣47345.9米、扣件109612套及套筒2567根，返还不能的部分按照合同约定的成本价值赔偿，本院予以支持。原告请求被告源雄公司支付律师费160000元，因没有提供支付凭据，本院不予支持，原告可在该费用支付后再行主张权利。原告请求被告李雄承担上述责任，请求第三人承担连带责任，因没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日实施，2021年1月1日废止）第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告长沙市岳麓区昊拓建筑器材租赁服务部与被告湖南源雄建筑劳务有限公司于2019年3月12日签订的《钢管扣件轮扣建筑器材租赁合同》；二、被告湖南源雄建筑劳务有限公司于本判决生效之后十日内给付原告长沙市岳麓区昊拓建筑器材租赁服务部租金3324821.17元和器材维修费11729.4元；三、被告湖南源雄建筑劳务有限公司于本判决生效之后十日内给付原告长沙市岳麓区昊拓建筑器材租赁服务部自2021年2月26日起本判决生效之日止的后续租金和从本判决生效之日的次日起至器材全部返还之日或赔偿之日止的后续使用费；四、被告湖南源雄建筑劳务有限公司于本判决生效之后十日内向原告长沙市岳麓区昊拓建筑器材租赁服务部返还钢管147187.3米、顶托15078根、轮扣47345.9米、扣件109612套及套筒2567根，返还不能的部分按照合同约定的成本价值赔偿；五、驳回原告长沙市岳麓区昊拓建筑器材租赁服务部的其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34772元，减半收取17386元，保全费5000元，财产担保保险费2797元，合计25183元，由被告湖南源雄建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  张永进二〇二一年五月二十六日法官助理段琴代理书记员  任艳辉附相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。