河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0526民初4360号原告：滑县中银富登村镇银行有限公司，住所：滑县道口镇解放路188号。法定代表人：冯元，职务：董事长。委托诉讼代理人：王玉锋，系原告单位工作人员。委托诉讼代理人：张超，系原告单位工作人员。被告：马九红，女，1984年1月13日生，汉族，住滑县。被告：孙占月，男，1985年5月26日生，汉族，住滑县。被告：宋建申，男，1961年12月21日生，汉族，住滑县。被告：孙勇志，男，1958年10月10日生，汉族，住滑县。被告：孙占京，男，1981年8月5日生，汉族，住滑县。原告滑县中银富登村镇银行有限公司（以下简称富登银行）诉被告马九红、孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京金融借款合同纠纷一案，本院2021年5月11日受理后，依法适用简易程序，于2021年5月26日公开开庭进行了审理，原告富登银行委托诉讼代理人王玉锋，张超，被告孙占月到庭参加了诉讼，被告马九红、孙勇志、宋建申、孙占京经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富登银行诉称：被告马九红于2019年5月16日从原告处借款本金25万元，2022年5月15日到期，由被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京提供连带责任担保，由马九红名下位于河南省滑县老庙乡李大厅村的房产提供抵押担保，还款方式为等额本息，被告马九红从2021年4月14日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期，经原告主管与客户经理多次催收，被告拒不偿还贷款本息。诉请判令：1、判令被告马九红偿还原告144933.54元贷款本金及利息、复利以及罚息（按合同约定计算标准计至全部欠款还清之日）；2、要求被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京对上述诉讼请求承担连带偿还责任；3、判令被告马九红名下位于河南省滑县老庙乡李大厅村的房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、由各被告承担一切诉讼费用、保全费用。被告马九红辩称：借款属实，对借款金额有异议，跟原告调解是否可以正常还款。被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及相关证据。经审理查明：2017年12月20日，原告富登银行与被告马九红签订《综合授信合同》，约定原告富登银行对被告马九红最高授信额度为人民币（大写）肆拾万元整（RMB￥400000.00），授信额度有效期自2017年12月19日至2022年12月18日。2019年5月14日，原告富登银行与被告马九红签订《个人借款合同》，合同约定被告贷款额度为人民币（大写）贰拾伍万元整（RMB￥250000.00），借款额度有效期为2019年5月14日至2022年5月13日，借款年利率为11%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，复利按罚息利率计算，还款时间为每月14日，还款方式为等额本息还款法。2017年12月20日，被告孙占月、孙占京、孙勇志与原告富登银行签订了《最高额保证合同》，本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金最高余额为人民币（大写）肆拾万元整（RMB￥400000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。在主合同项下被担保债权的发生期间为2017年12月19日至2022年12月18日，具体以主合同为准。2019年5月14日，被告宋建申与原告富登银行签订了《最高额保证合同》，本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金最高余额为人民币（大写）肆拾万元整（RMB￥400000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。在主合同项下被担保债权的发生期间为2019年5月14日至2022年12月18日，具体以主合同为准。上述《最高额保证合同》均约定保证人提供的是独立的连带责任保证担保；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2017年12月20日，原告富登银行与被告马九红签订《最高额抵押合同》，被告马九红名下位于滑县老庙乡李大厅村的房产土地权属性质属于集体土地。2019年5月16日，原告富登银行向被告马九红发放贷款人民币250000元，贷款期限自2019年5月16日至2022年5月15日。自2021年4月14日起，被告马九红产生逾期，借款后，被告马九红截止至2021年5月25日共偿还借款本金124709.01元及利息42622.79元、罚息443.94元、复利66.35元；现被告马九红下欠贷款本金人民币125290.99元及相应利息0元、罚息0元及复利0元（此下欠本金、利息、罚息及复利数额计算至2021年5月25日止）未按约定偿还，被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京亦未承担保证责任。原告富登银行于2021年5月21日交保全费1270元。以上事实有原告提交的《综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、贷款发放凭证、还款计划表及贷款回收明细单一份、保全费票据及原、被告庭审陈述可以证实，上述证据经庭审质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：原告富登银行与被告马九红签订的《综合授信合同》、《个人借款合同》，与孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京签订的《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告富登银行依约向被告马九红发放贷款后，被告马九红未依约履行偿还责任，其行为已构成违约，故原告要求被告马九红偿还下欠本金人民币125290.99元及利息、罚息、复利合法有据，应予支持。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定：“下列财产不得抵押：……（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权……”被告马九红名下位于河南省滑县老庙乡李大厅村集体土地上的房产，属于不得设定抵押的情形，因而该抵押无效，故对原告要求被告以河南省滑县老庙乡李大厅村集体土地上的房产履行抵押担保责任，并对上述财产依法行使抵押权并优先受偿的诉讼请求，本院依法不予支持。被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京作为被告马九红向原告富登银行借款的连带责任保证人，在保证期间内应承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向被告马九红追偿。被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京经本院合法传唤未到庭参加诉讼,视为放弃答辩和质证权利。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十九条、第四百九十七条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马九红于本判决生效后三十日内偿还原告滑县中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币125290.99元及相应利息0元、罚息0元、复利0元（此下欠本金、利息、罚息及复利数额计算至2021年5月25日止）；及此后产生的利息、罚息及复利（利息按年利率为11%计算，逾期贷款罚息年利率按合同利率的1.5倍，复利按罚息利率计算，自2021年5月26日起至实际清偿之日止）；二、被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京对被告马九红上述第一项的付款义务承担连带清偿责任，被告孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京承担保证责任后，有权向被告马九红追偿。三、驳回原告滑县中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1599元、保全费用1270元，由被告马九红、孙占月、孙勇志、宋建申、孙占京共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  冯建领二〇二一年五月二十八日书记员  韩晓茗