上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0110民初1312号原告：朱月敏，女，1955年11月16日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：言恭达(朱月敏之子)，男，1993年4月2日出生，汉族，住上海市。原告：顾亚媛，女，1975年2月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：顾浩林，男，1946年4月2日出生，汉族，住址同上。上述三原告之共同委托诉讼代理人：陈**奇，上海市天一律师事务所律师。被告：朱嘉宝，女，1933年8月28日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：宋其岳(朱嘉宝之子)，男，1964年10月29日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：宋其玲，女，1965年11月19日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：叶佳彬，男，1994年8月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：宋其岳，身份信息同上。被告：龚霖，女，1971年7月27日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：宋依宁，女，1995年5月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。上述六被告之共同委托诉讼代理人：李晖，上海同甘律师事务所律师。被告：朱福珍，女，1936年7月3日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：袁冰蕾，女，1964年1月22日出生，汉族，住址同上。被告：朱金娣，女，1948年6月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：宋仁龙，男，1942年3月27日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上述两被告之共同委托诉讼代理人：宋金晶(朱金娣、宋仁龙之子)，男，1980年5月9日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：朱荣娣，女，1950年9月6日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王全宝(朱荣娣丈夫)，男，1951年11月29日出生，汉族，住址同上。被告：王全宝，身份信息同上。被告：王祯怡，女，1981年8月2日出生，汉族，住上海市杨浦区。上述三被告之共同委托诉讼代理人：李晖，上海同甘律师事务所律师。被告：朱根娣，女，1953年6月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：王云海，男，1953年4月9日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：王思楠，男，1981年6月6日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告朱月敏、顾亚媛、顾浩林诉被告朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁、朱福珍、朱金娣、宋仁龙、朱荣娣、王全宝、王祯怡、朱根娣、王云海、王思楠共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理，后本案转入普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱月敏、顾亚媛及三原告共同委托诉讼代理人陈**奇，原告朱月敏之委托诉讼代理人言恭达，被告朱嘉宝及其委托诉讼代理人宋其岳，被告朱福珍之法定代理人袁冰蕾，被告宋仁龙及其委托诉讼代理人宋金晶，被告王全宝暨被告朱荣娣之委托诉讼代理人，被告朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁、朱荣娣、王全宝、王祯怡之共同委托诉讼代理人李晖，被告朱根娣、王云海、王思楠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告朱月敏、顾亚媛、顾浩林提出诉讼请求：1、判令被告朱嘉宝、宋其岳、朱金娣、朱根娣、朱荣娣支付原告朱月敏征收补偿款2,372,993.1元，要求判令被告朱嘉宝、宋其岳、朱金娣、朱根娣、朱荣娣支付原告顾亚媛、原告顾浩林征收补偿款2,372,993.1元；2、诉讼费由被告朱嘉宝、宋其岳、朱金娣、朱根娣、朱荣娣承担。事实与理由：上海市杨浦区杨树浦路2623弄17、29号系私房，产权人为张桂仙。张桂仙于2000年5月去世，配偶朱秋生于1983年5月报死亡，二人共育有7个女儿，即朱嘉宝、朱福珍、朱福娣、朱金娣、朱荣娣、朱根娣、朱月敏，朱福娣于2019年4月11日去世，顾亚媛、顾浩林系其法定继承人。征收决定作出时，在册户籍共14人，即朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁、朱金娣、宋仁龙、朱荣娣、王全宝、王祯怡、朱根娣、王云海、王思楠。2020年9月，该户与征收实施单位签订补偿协议，共计获得补偿款14,237,958.68元。原告认为，被征收房屋为私房，产权人是张桂仙，其与配偶朱秋生均于征收前去世，且二人均未留有遗嘱，征收补偿利益应作为被继承人的遗产进行法定继承，且朱福珍曾表示放弃征收补偿利益，故征收补偿利益应由朱嘉宝、朱福娣、朱金娣、朱荣娣、朱根娣、朱月敏均分，因朱福娣已去世，其份额应当由顾亚媛、顾浩林继承。故诉至法院，作如上诉请。被告朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁、朱荣娣、王全宝、王祯怡辩称：系争房屋在1998年时是危房，已经推倒不存在了，是由朱嘉宝一家、朱金娣一家、朱根娣一家、朱荣娣一家出资造成三楼。我方认为被征收时不是属于原产权人的范围，原告从未在系争房屋内居住，并没有贡献，不应该享受利益。原产权人张桂仙和朱秋生把扬州路XXX弄XXX号的房屋给了朱月敏，系争房屋是留给当时插队落户的朱金娣、朱根娣、朱荣娣，还有朱嘉宝一家居住。朱福珍放弃是因为生前父母都已经做了安排。朱嘉宝单位增配给朱嘉宝一套房屋，张桂仙和朱秋生分配这个房子给了朱福珍住，所以朱嘉宝一家就住到系争房屋。这些安排都是原产权人生前安排好的。故不同意原告诉请。被告朱福珍辩称：朱福珍患有XXX疾病，朱福珍是被欺骗签字的，是无效的，也没有问过子女的意见，朱福珍不放弃遗产继承。被告朱金娣、宋仁龙辩称：朱月敏扬州路的房屋也是父母的遗产，也已经征收了，也享受了福利。本次拆迁应该由没有享受过父母遗产的家庭享受。故不同意原告的诉请。被告朱根娣、王云海、王思楠辩称：系争房屋是老祖宗留下的，我从安徽回沪，和母亲一起居住，1997年7月，我通过公证批准去办理房产证，由四人共同出资建造了房屋直到拆迁。我同意分割给原告，但是对于金额不同意。经审理查明：朱秋生(1983年5月20日报死亡)、张桂仙(2000年5月2日死亡)夫妇生育子女：朱嘉宝、朱福珍、朱福娣、朱金娣、朱荣娣、朱根娣、朱月敏。朱福娣于2019年4月11日报死亡，顾浩林与朱福娣系夫妻关系，顾亚媛系二人所育之女。宋其岳、宋其玲系朱嘉宝之子女，宋其岳与龚霖系夫妻关系，宋依宁系二人所育之女。宋其玲系朱嘉宝之女，叶佳彬系朱嘉宝外孙。朱金娣与宋仁龙系夫妻关系。朱荣娣与王全宝系夫妻关系，王祯怡系二人所育之女。朱根娣与王云海系夫妻关系，王思楠系二人所育之子。1998年4月30日，上海市杨浦区公证处出具《公证书》，兹证明继承人张桂仙是被继承人朱秋生的妻子。被继承人朱秋生于1981年5月20日在上海市死亡，遗有坐落在上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋二间的二分之一产权，未发现死者留下遗嘱。根据规定，被继承人朱秋生的遗产应由其父母(姓名不详)、妻子张桂仙、女儿朱嘉宝、朱福珍、朱福娣、朱金娣、朱荣娣、朱根娣、朱月敏共同继承。由于被继承人朱秋生的父母均先于其死亡，女儿对上述遗产均自愿表示放弃继承权，因此，被继承人朱秋生的上述遗产依法由张桂仙继承。1998年6月8日，张桂仙登记为上海市杨浦区杨树浦路2623弄17、29号房屋产权人建筑面积75.76平方米。《上海市杨浦区私有房屋修建申请单》显示，产权人张桂仙，住址杨树浦路2623弄17、29号。原房现状危房，层数1，结构土木；修建要求重造，层数2，结构平顶。修建理由：该房已属严重危房，地基久泡松软，墙体严重脱落，柱脚房梁松烂，屋顶雨水直接进屋，无法修补。加之三个67、68、69届女儿文革中上山下乡，现已逐渐退休按政策返沪，他们的子女也已在前两年回沪读书，住得非常拥挤，且房子随时可能发生塌屋伤人事故。1998年11月，上海市杨浦区城市规划管理局出具《杨浦区私有住房修建许可证》，申请人张桂仙，施工地点杨树浦路2623弄17、29号，修建建筑面积137.06平方米。审理中，朱嘉宝、朱金娣、朱荣娣、朱根娣陈述房屋翻建该四户平均分摊，朱根娣、朱金娣并提交付款收条为凭。朱月敏户、朱福娣户、朱福珍户均陈述未进行出资，朱月敏陈述母亲告诉其是母亲出资的，但未向法庭提交证据。房屋在实际翻建中造了3层，每层4间房，共12间房，每家用3间房。2020年7月17日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与张桂仙户(乙方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定房屋坐落于杨树浦路2623弄17、29号，房屋性质私房，认定建筑面积137.06平方米，未认定建筑面积119.84平方米。第五条，被征收房屋价值补偿款为9,487,722.38元，其中评估价格6,771,723.42元、价格补贴1,990,028.96元、套型面积补贴725,970元。第六条，乙方不符合居住困难户的条件。第七条，房屋装潢补偿款47,011.58元。第九条，其他各类补贴、奖励费用：按期签约奖1,035,300元、搬迁奖励50,000元、搬家补助费1,644.72元、家用设施移装补贴2,000元、配合签约奖1,973,840元、均衡实物安置补贴1,370,600元、集体签约奖150,000元、不予认定建筑面积材料费补贴119,840元，奖励补贴合计4,703,224.72元。《居民安置及各类费用确认表》显示该户补偿款总额为：14,237,958.68元。另查，2020年6月28日朱福珍签署《委托书(承诺书)》：我自愿放弃杨树浦路XXX弄XXX号17号拆迁补偿费用，并放弃此处遗产继承。该承诺书上内容为宋其岳所写，签名系朱福珍所签。审理中，朱福珍表示该承诺系受骗所签，并表示不放弃继承。另查，2020年9月1日，宋其岳代朱嘉宝、朱荣娣、朱根娣、朱金娣签订《家庭协议》，该户总补偿款14,237,958.68元，经家庭协商一致，具体分配如下：朱月敏家庭分得70万元，并做在朱月敏名下；顾亚媛家庭分得70万元，并做在顾亚媛名下；朱嘉宝家庭分得3,885,000元，并做在宋其岳名下；朱荣娣家庭分得315万元，并做在朱荣娣名下；朱金娣家庭分得280万元，并做在朱金娣名下；朱根娣家庭分得295万元，并做在朱根娣名下；朱福珍放弃本次征收补偿。百分比奖做在宋其岳名下。原告朱月敏、顾浩林、顾亚媛未在该家庭协议上签名。关于被征收房屋的实际居住情况。朱月敏、顾亚媛、顾浩林、朱福珍不居住在被征收房屋中。朱嘉宝户、朱金娣户、朱荣娣户、朱根娣户均在系争房屋中居住直至征收。系争房屋户籍在册人口为14人，朱嘉宝户户籍人口为：朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁；朱金娣户的户籍人口为：朱金娣、宋仁龙；朱荣娣户的户籍人口为：朱荣娣、王全宝、王祯怡；朱根娣户的户籍人口为：朱根娣、王云海、王思楠。审理中，本院至征收部门调查，征收部门反映该户征收补偿协议总金额14,237,959元，发放至朱荣娣名下3,202,959元、发放至宋其岳名下3,885,000元、发放至朱根娣名下2,950,000元、发放至朱金娣名下2,800,000元，尚余140万元在征收部门未领取，可根据法院判决发放。除协议金额外，另有百分比奖65000元，由宋其岳领取。以上事实由原告提供的户籍摘抄、户口本、上海市国有土地上征收补偿协议、居民安置及各类费用确认表、常口现实库信息资料，被告朱根娣提供的上海市房地产权证、公证书，被告朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁、朱荣娣、王全宝、王祯怡提供的上海市杨浦区私有房屋修建申请单、杨浦区私有住房修建许可证及当事人陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。系争房屋为私房，产权人为张桂仙。因张桂仙已去世，未见留有遗嘱，故张桂仙的遗产应当由子女法定继承。朱嘉宝户、朱金娣户、朱荣娣户、朱根娣户未经其他继承人同意而签订的家庭协议，应属无效。关于朱嘉宝户、朱金娣户、朱荣娣户、朱根娣户主张朱福珍已签字确认放弃继承的问题。朱福珍为张桂仙的法定继承人之一，虽然其在承诺书上签名，但现遗产尚未分割，且朱福珍的法定代理人在本案中明确表示不放弃继承，故朱福珍应当作为继承人参与继承。关于朱嘉宝户、朱金娣户、朱荣娣户、朱根娣户主张父母对于朱月敏、朱福珍的居住已进行安排，故不应参与继承的观点，未见其父母遗嘱或家庭协议，也无其他证据可以证实，本院不予采纳。关于征收补偿款的具体分配方式。因朱嘉宝、朱金娣、朱荣娣、朱根娣出资对系争房屋进行了翻建，故朱嘉宝、朱金娣、朱荣娣、朱根娣应当作为系争房屋的共有人。关于具体所占份额，本院根据住房修建许可证上申请人为张桂仙的事实，及翻建后房屋面积的增加情况等因素，酌情确定：被征收房屋价值补偿款、按期签约奖、配合签约奖、集体签约奖部分，共计12,646,862.38元中的60%作为张桂仙的遗产进行继承，其余40%由朱嘉宝、朱金娣、朱荣娣、朱根娣按份共有。装潢补偿款、不予认定建筑面积材料费补贴，由实际居住的继承人朱嘉宝、朱金娣、朱荣娣、朱根娣按份享有。搬迁奖励、搬家补助费、家用设施移装补贴、均衡实物安置补贴、百分比奖，本院根据实际居住家庭户籍人口数量、人口结构因素确定。综上，朱嘉宝家庭共可获得征收补偿款3,028,663元，朱金娣家庭共可获得征收补偿款2,603,165元，朱荣娣家庭、朱根娣家庭各共可获得征收补偿款2,709,540元，朱福珍可获得征收补偿款1,084,017元，顾浩林、顾亚媛共可获得征收补偿款1,084,017元，朱月敏可获得征收补偿款1,084,017元。朱荣娣、宋其岳、朱根娣、朱金娣已领取的补偿款金额超过各自家庭应得的部分应当支付给朱福珍、顾浩林、顾亚媛、朱月敏，尚留存于征收部门的剩余款项应当按照判决由当事人领取。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、2017年《中华人民共和国民法总则》第四条、第五条、第六条、第七条、1985年《中华人民共和国继承法》第十条、1985年《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第５０条之规定，判决如下：一、原告顾浩林、顾亚媛可获得上海市杨树浦路2623弄17、29号房屋的征收补偿款1,084,017元，原告朱月敏可获得上海市杨树浦路2623弄17、29号房屋的征收补偿款1,084,017元，被告朱福珍可获得上海市杨树浦路2623弄17、29号房屋的征收补偿款1,084,017元。此款，原告顾浩林和顾亚媛应至上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司处领取466,666元，原告朱月敏、被告朱福珍应至上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司处各领取466,667元；剩余不足款项，应当由朱荣娣、宋其岳、朱根娣、朱金娣支付给顾浩林、顾亚媛、朱月敏、朱福珍，其中，由宋其岳承担921,337元，由朱金娣承担196,835元，由朱荣娣承担493,419元，由朱根娣承担240,460元。二、驳回原告朱月敏、顾亚媛、顾浩林之其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费107,618元，由原告朱月敏负担8,179元、由原告顾亚媛、顾浩林负担8,179元、由被告朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁负担22,599.7元、由被告朱福珍负担8,179元、由朱金娣、宋仁龙负担19,586.5元、由朱荣娣、王全宝、王祯怡负担20,477.4元、由朱根娣、王云海、王思楠负担20,477.4元；诉讼保全费5,000元，由原告朱月敏负担380元、由原告顾亚媛、顾浩林负担380元、由被告朱嘉宝、宋其玲、叶佳彬、宋其岳、龚霖、宋依宁负担1,050元、由被告朱福珍负担380元、由朱金娣、宋仁龙负担910元、由朱荣娣、王全宝、王祯怡负担950元、由朱根娣、王云海、王思楠负担950元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 陈  娟  娟书记员 吴剑行姜玲莉附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、2017年《中华人民共和国民法总则》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。三、1985年《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。四、1985年《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》５０．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。