成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0116民初294号 原告：成都市家和物业管理有限责任公司，住成都市双流区黄水镇板桥村。 法定代表人：钟文骏，执行总经理。 委托诉讼代理人：沈祥兵，四川应天缘律师事务所律师。 被告：王均，男，1972年10月27日出生，汉族，住成都市双流区。 被告：雷福全，男，1969年5月28日出生，汉族，住成都市双流区。 原告成都市家和物业管理有限责任公司（以下简称“家和公司”）与被告王均、雷福全建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告家和公司的委托诉讼代理人沈祥兵、被告王均到庭参加诉讼。被告雷福全经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 家和公司向本院提出诉讼请求：1.判令王均、雷福全立即向家和公司支付286441.32元（暂计算至2020年11月30日，另从2020年12月1日起每月按照15082.08元计算至租赁物返还之日计算租金），并立即向家和公司返还全部租赁物（架管27170.5米、十字扣15490个、直扣1636个、转扣543个，钢绳298根）；2.判令王均、雷福全承担家和公司主张权益发生的律师费20000元，承担违约金按逾期未付租金部分按每日千分之一承担违约金（以286441.32元为基数，以每日千分之一从2020年11月30日计算至租金付清之日止）。事实与理由：王均、雷福全从2019年11月1日起向家和公司承租建筑周转材料，双方合同约定王均、雷福全应按月支付结算租赁费，即王均、雷福全应次月10日前支付上月租赁费。家和公司向王均、雷福全提供租赁后，王均、雷福全未能按时支付租赁费。租赁合同到期时，王均、雷福全承诺确认在2020年8月底付清全部租金并返还租赁物，但至家和公司起诉之日，王均、雷福全拒支付租金，欠付租金已超过286441.32元，也拒不返还租赁物。应返还租赁物包括：架管27170.5米、十字扣15490个、直扣1636个、转扣543个，钢绳298根。双方约定：甲方（王均、雷福全）逾期支付租金超过一个月或累计三次逾期支付租金的，逾期支付租金应按千分之一承担资金占用费支付给乙方（家和物业），守约方主张权益产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等全部由对方承担。为维护家和公司的合法权益，故诉至法院。 王均辩称，对家和公司主张的第一项诉讼请求金额无异议，项目结束之后我可以返还租赁物。第二项诉讼请求律师费20000元我不同意支付，违约金是我在正常支付租金的情况下产生的，我不应当支付违约金，并且现在我也没有收到甲方的工程款，所以我现在还无法支付家和公司的租赁费。 雷福全未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：王均、雷福全作为甲方（承租方）与家和公司作为乙方（出租方）于2018年11月1日签订了《材料租赁合同》，约定乙方向甲方出租架管、十字扣、直扣、转扣、钢绳等周转材料。其中架管0.012元/日/米、扣件0.01元/日/个、加长管0.01元/日/个、顶筒0.02元/日/个、上下车费各12元/吨。合同租赁期为有保底期租赁合同，租期从2018年11月1日至2020年7月1日…租赁合同有效期自2018年11月1日至租金结算、损害赔偿、违约责任承担支付完毕之日止。租金支付方式约定：甲乙双方约定以月为结算周期，支付周转材料租赁费用，甲方在结算周期满次月即第一期租金在2018年12月31日前向乙方支付第一期租赁费，此后租赁费均在结算期满次月10日前支付，最后一笔租赁费在租赁物归还一个月内付清。甲方指定租金结算经办人雷福明、王均；乙方指定收、发货及租金结算经办人张明义、张云。违约责任约定甲方逾期支付租金超过一个月或累计三次逾期支付租金的，逾期支付租金应按每日千分之一承担租金占用费用支付给乙方，乙方有权终止本协议，提前收回租赁物，由此产生的收回租赁物发生的费用全部由甲方承担。守约方主张权益产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等。合同签订后，家和公司按照合同约定向雷福全、王均提供了租赁物。经结算，截至2020年10月20日，雷福全、王均未归还家和公司架管27170.5米、十字扣15490个、直扣1636个、转扣543个，钢绳298根。截至2020年11月30日，雷福全、王均尚欠家和公司租赁费286441.32元。 另查明，张明义与雷福全签订的《2019-2020年成都光明王均、雷福全应付家和物业管理有限公司租赁费确认表》载明2020年7月份应收未收租金15584.82元、2020年8月份应收未收租金15584.82元、2020年9月份应收未收租金15082.08元。 上述事实，有双方当事人身份信息、材料租赁合同、板桥租赁站架管出租费用明细表、2019-2020年成都光明王均、雷福全应付家和物业管理有限公司租赁费确认表及双方当事人当庭陈述，等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，王均、雷福全与家和公司于2018年11月1日签订的《材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，家和公司按照合同约定提供了租赁物。经结算，截至2020年10月20日，雷福全、王均未归还家和公司架管27170.5米、十字扣15490个、直扣1636个、转扣543个，钢绳298根。截至2020年11月30日，雷福全、王均尚欠家和公司租赁费286441.32元。《材料租赁合同》约定“甲方在结算周期满次月即第一期租金在2018年12月31日前向乙方支付第一期租赁费，此后租赁费均在结算期满次月10日前支付，最后一笔租赁费在租赁物归还一个月内付清”，及“违约责任约定甲方逾期支付租金超过一个月或累计三次逾期支付租金的，逾期支付租金应按每日千分之一承担租金占用费用支付给乙方，乙方有权终止本协议，提前收回租赁物，由此产生的收回租赁物发生的费用全部由甲方承担”，根据上述约定，家和公司要求王均、雷福全支付286441.32元（暂计算至2020年11月30日，另从2020年12月1日起每月按照15082.08元计算至租赁物返还之日计算租金），并要求返还全部租赁物包括架管27170.5米、十字扣15490个、直扣1636个、转扣543个、钢绳298根，于法有据，本院予以支持。王均、雷福全未按照约定支付租赁费的行为，构成违约。结合双方合同履行的情况、王均、雷福全及家和公司逾期利益情况，本院酌情支持违约金以286441.32元为基数，从2020年12月1日计算至付清租金付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于家和公司主张的律师费20000元能否支持问题，本院认为，家和公司是否已经支付律师费，即律师费损失是否已经实际产生，家和公司并未举证证明，故家和公司要求王均、雷福全支付律师费20000元，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、王均、雷福全于本判决生效后五日内向成都市家和物业管理有限责任公司支付租赁费286441.32元（暂计算至2020年11月30日，另从2020年12月1日起按照每月15082.08元的标准计算至租赁物返还之日计算租金）； 二、王均、雷福全于本判决生效后五日内向成都市家和物业管理有限责任公司返还租赁物（架管27170.5米、十字扣15490个、直扣1636个、转扣543个、钢绳298根）； 三、王均、雷福全于本判决生效后五日内向成都市家和物业管理有限责任公司支付违约金（以286441.32元为基数，从2020年12月1日计算至付清租金付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 四、驳回成都市家和物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2948元，由成都市家和物业管理有限责任公司负担150元，王均、雷福全负担2798元；诉讼保全费3770元，由王均、雷福全负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 陈 磊 二〇二一年三月十八日 书记员 黄小琴