辽宁省凤城市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0682民初2126号 原告：马力，男，1957年11月3日出生，满族，辽宁 光大教学设备制造有限公司执行董事，住凤城市。 委托诉讼代理人：宫铭禧，男，1987年2月24日出生。 满族，辽宁光大教学设备制造有限公司职员，住凤城市。 被告：刘铁权，男，1975年4月20日出生，汉族，凤 城市矿产资源管理中心职员，住凤城市。 原告马力诉被告刘铁权民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马力的委托诉讼代理人宫铭禧和被告刘铁权到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告马力向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告立即偿还原告借款85849.96元、利息83568.96元，共计169418.92元。二、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年4月13日，被告向原告借款（租金）6000元。2016年4月14日，被告向原告借款（卖公寓应缴维修基金）3973元。2016年4月14日，原告替被告垫付卖房个人所得税1776.96元。该款项为被告卖房后应缴个人所得税。2016年6月1日，被告向原告借款74100元，并签定借款合同。依据2016年6月1日签定的借款合同约定，该74100元借款由于被告违约，未能按约定偿还借款，应按合同约定承担违约金及双倍利息（合同约定利息为月息壹分，双倍即为月息贰分）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》及《最高人民法院关于修改关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定的决定》，现原告主张被告支付该借款利息2020年8月20日前按月息贰分计算（即年息24%），2020年8月20日后按LPR4倍计算即年息15.4%。截至2021年5月20日，该借款利息累计83568.9元。利息74100×（0.24/365）×1540+74100×（0.154/365）×273=75033.86+8535.1=83568.96元。综上，原告诉至法院，请求法院依据相关法律、相关证据判令被告立即偿还原告借款85849.96元、利息83568.96元，共计169418.92元；诉讼费由被告承担。 被告刘铁权辩称：2015年7月，被告到原告公司工作，原告借给被告100000元。2016年4月，被告将一处住房顶给原告，原告以每年6000元租金租赁给我使用。2016年6月，我向原告借款50000元，将6000元房租、抵顶房屋的维修基金3973元、个人所得税1777元、2015年7月借款利息12350元，共同写入借款合同，借款金额写成74100元。被告认为：1、2016年6月实际发生的民间借贷为50000元。2、2016年9月27日从抵顶房搬离并告知原告，实际发生房租6个月3000元。3、房产过户产生维修基金3973元应由购房者承担。4、诉状将房租6000元、房产过户5750元重复计算。5、被告先后5次给付原告2500元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年7月，被告到原告公司工作，原告借给被告100000元。2016年4月，被告将面积49.36平方米房屋抵顶给原告，约定房屋继续由被告租住，房租6000元，2016年4月13日，被告为原告出具借据一张；该房屋的住房维修基金由原告代替被告交纳，201年4月14日，被告为原告出具借据一张，金额3973元；2016年4月14日，应当由被告交纳个人所得税1776.96元由原告替被告交纳，上述三笔款项合计11749.96元。2016年6月1日，被告向原告借款74100元，双方同时签订借款合同一份，约定：甲方马力，乙方刘铁权。一、乙方向甲方借款人民币柒万肆仟壹佰元（74100.00元）整，于2017年5月31日偿还。延期还款必须经甲方同意并签字，延期还款利息按月息壹分计算。借款利息按一分月息计算。二、该借款属于刘铁权与妻子韩颖为共同借款人，甲方有权依法向乙方债务人双方或单方追缴全部借款，有权通过工资、住宅及其他财务形式抵顶债务。三、违约责任：违约按合同借款额20%承担违约金，并承担双倍利息。……。该借款合同的条款为打字机打印，第一条的“借款利息按一分月息计算”用碳素笔书写。2016年6月2日，被告向原告出具74100元借据一张。2019年2月15日，原告向被告发出“催缴欠款通知函”上半部分载明：债务人刘铁权，你于2016年4月13日借款6000元房屋租金，2016年4月14日欠款3973元房屋维修基金，2016年4月14日欠款1776.96元个人所得税，另于2016年6月1日签订借款合同借款74100元，总计欠款本金85849.96元。限你在收到本函后立即履行还款义务，否则我将依法维权。特此通知。被告刘铁权书写：根据本人实际情况每月还500元（伍佰元）。并在债务人接收确认签字处签名。下半部分载明：此外，根据2016年6月1日借款合同约定，截至本日，你逾期还款所产生的违约金14820元和利息23996元，一并计入欠款总额，合计欠款总额为124665.96元。限你在收到本函后立即履行还款义务，否则我将依法维权。债务人接收确认签字处空白，被告刘铁权没有签名。2019年2月15日后，被告已偿还原告2500元。 本院认为：当事人对自己的主张有义务提供证据予以证明。原告提供的借据、催缴欠款通知函足以证明被告向原告借款四笔，合计85849.96元的事实。被告对2016年4月的房租6000元、住房维修基金3973元不认可，并提出与74100元的借款重复，但没有提供证据，且被告已在催缴欠款通知函签字，视为对四笔借款的认可，故被告的抗辩主张，本院不予采纳。关于借款74100元利息的计算问题，原被告在借款合同第一条约定：延期还款必须经甲方同意并签字，延期还款利息按月息壹分计算。借款利息按一分月息计算。其中“借款利息按一分月息计算”系打印条款后用碳素笔书写，被告不予认可，由于该证据系原告提供，故对该书写条款，本院不予采信。由于双方借款期限约定至2017年5月31日，延期还款未经原告签字确认，被告构成违约，应当自2017年6月1日起按延期利息1分的二倍月息2分换算为年利率为24%计算利息，截止2020年8月19日，共38个月零19天，计算利息为57254.60元（74100元×24%÷12个月×38个月+74100元×24%÷12个月÷30天×19天）。自2020年8月20日至2021年5月20日，原告主张按年利率15.4%计算利息8535.10元，符合法律规定，本院予以支持。综上，被告应当给付原告本金85849.96元，利息57254.60元+8535.10元=65789.70元，合计151639.66元，扣除已还2500元，尚欠149139.66元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告刘铁权于本判决生效后十日内偿还原告马力借款本息合计149139.66元； 二、驳回原告马力的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3688元，减半收取1844元，由原告马力承担204元，由被告刘铁权承担1640元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。 审判员 王 询 二〇二一年七月九日 书记员 许玉红