河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0102民初1540号 原告：河北银行股份有限公司正东路支行，住所地：石家庄市长安区正东路29号。 负责人：李晶，行长。 委托诉讼代理人：孔晓宁，女，1969年9月30日出生，汉族，住石家庄市长安区正东路29号，支行员工。 委托诉讼代理人：李占辉，男，1974年6月7日出生，汉族，住石家庄市新华区，支行员工。 被告：刘湘印，男，1964年7月25日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被告：曹永雪，女，1967年12月26日出生，汉族，住石家庄市长安区。 原告河北银行股份有限公司正东路支行与被告刘湘印、曹永雪金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员武晓彬适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司正东路支行的法定代表人李晶及其委托诉讼代理人李占辉，被告刘湘印到庭参加了诉讼。被告曹永雪经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北银行股份有限公司正东路支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告刘湘印偿还原告贷款本金1350000元，截止至2020年9月22日利息62451.5元，并按合同约定计算支付自2020年9月23日起至付清款日止的利息；二、判令原告有权对被告刘湘印名下位于石家庄市长安区产（不动产权证书号：冀（2016）石家庄市不动产权第0030347号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、判令被告曹永雪对上述债务本息承担连带保证责任；四、判令二被告共同承担本案的诉讼费及原告为实现债权发生的其他相关费用。事实及理由：被告刘湘印于2017年11月9日与原告签订了《个人借款合同》，贷款金额135万元，借款期限为2017年11月9日至2020年11月9日，年利率为6.65％，借款用途为购货。 被告曹永雪于2017年11月9日与原告签订《保证合同》，对上述全部债务承担连带保证责任。 被告刘湘印于2017年11月9日与原告签订《抵押合同》，以其名下的位于石家庄市长安区产为上述借款合同项下的全部债务设定抵押担保。 被告刘湘印与原告履行抵押担保手续，原告取得冀(2017)石家庄市不动产证明第0065251号不动产登记证明。 原告与被告刘湘印于2017年11月15日签订了借款凭证，原告向被告刘湘印发放贷款135万元，履行了放款义务。借款于2020年1月21日出现欠息后，经原告多次催收，被告仍未按约定偿还贷款利息。 截止2020年9月22日，被告尚欠原告贷款本金1350000元，利息62451.5元。根据《个人借款合同》约定，原告宣布贷款到期并要求被告刘湘印按合同约定履行还款义务并承担违约责任。根据《抵押合同》的约定，原告有权请求法院拍卖、变卖被告刘湘印名下房产，根据保证合同约定，原告有权要求曹永雪对上述借款本息承担连带保证责任。为维护原告合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求依法判决。 被告刘湘印辩称，原告所述属实。 被告曹永雪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院认定事实如下：2017年11月9日，原告与被告刘湘印签订了《个人借款合同》，借款金额为1350000元，借款期限为2017年11月9日至2020年11月9日，借款用途仅限于经营类，贷款执行利率为浮动利率，即贷款发放时贷款基准利率上浮40%，合同期内贷款基准利率调整时，原告以贷款基准利率调整之日为准，从次年首日（月调整利率方式）起，依最新贷款基准利率按本款所约定的浮动方式和浮动比例调整后的贷款利率执行。逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定，挪用利率为贷款执行利率基础上加收100%确定。借款还本付息日为：分期还息、一次还本；到期一次性归还本金；分期付息的，自借款发放次月起每个公历月的21日及借款到期日为还款日。还款方式：分期还息、一次还本。 同日，原告与被告刘湘印签订《抵押合同》，以其名下位于石家庄市长安区产（不动产权证书：冀（2016）石家庄市不动产权第0030347号）为上述《个人借款合同》项下的被告刘湘印全部债务设定抵押担保，并办理了抵押权登记（他项权证书：（冀（2017）石家庄市不动产证明第0065251号）。 当日，原告与被告曹永雪签订《保证合同》，被告曹永雪对上述全部债务承担连带保证责任。保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。 2017年11月15日，原告向被告刘湘印账户发放借款1350000元，执行年利率为6.65%，借款种类为个人经营性贷款，贷款用途为购货，到期日为2020年11月9日。后被告刘湘印未按合同约定偿还原告借款本息，截止到2020年9月22日，被告刘湘印尚欠原告借款本金人民币1350000元，利息62451.5元。 上述事实，有原告陈述、被告答辩、个人借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、系统截屏、不动产登记证明及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，原告河北银行股份有限公司正东路支行与被告刘湘印签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告河北银行股份有限公司正东路支行与被告刘湘印的借贷关系事实清楚、证据充分，原告河北银行股份有限公司正东路支行依约向被告刘湘印履行了出借义务。被告刘湘印未按合同约定偿还原告借款，已构成违约。原告主张被告刘湘印偿还原告借款本息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告刘湘印在《抵押合同》上签字确认，以其名下位于石家庄市长安区（不动产权证书：冀（2016）石家庄市不动产权第0030347号）房产为上述债务提供抵押担保，并设立了抵押权登记。故原告对该房产变卖、拍卖的价款享有优先受偿权。 被告曹永雪在《保证合同》上签字确认，为本债务承担连带保证责任。原告主张被告曹永雪对该债务承担连带保证责任的诉请，于法有据，本院予以支持。被告曹永雪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应自行承担相应后果，且已符合缺席判决之条件。基此，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十条、第四百一十九条、第四百六十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十九条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘湘印于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司正东路支行借款本金1350000元，利息62451.5元，并按照合同约定计算支付自2020年9月23日起至清偿完毕之日止的利息； 二、如被告刘湘印不履行本判决第一项债务，原告河北银行股份有限公司正东路支行对被告刘湘印名下的位于石家庄市长安区（不动产权证书：冀（2016）石家庄市不动产权第0030347号）的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 三、被告曹永雪对本判决第一项债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费17512元，减半收取8756元，保全费5000元，共计13756元，由被告刘湘印负担，被告曹永雪承担连带责任。（此费用原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。 审判员  武晓彬 二〇二一年五月十七日 书记员  王爱宁