江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0507民初2316号原告：苏州银行股份有限公司渭塘支行，住所地江苏省苏州市相城区渭塘镇渭中路4号。负责人：王丽华，行长。委托诉讼代理人：赵晖，江苏同益大地律师事务所律师。委托诉讼代理人：庄银菊，江苏同益大地律师事务所律师。被告：陈巧元，男，1965年12月10日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被告：宁生妹，女，1968年2月19日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被告：葛永根，男，1965年12月3日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被告：葛维佳，男，1988年1月1日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。原告苏州银行股份有限公司渭塘支行与被告陈巧元、宁生妹、葛永根、葛维佳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月29日立案受理，依法由审判员孙明适用简易程序独任审理，于2021年5月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人庄银菊到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤未到庭。本案依法适用缺席审理，本案现己审理终结。原告苏州银行股份有限公司渭塘支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告一、被告二立即归还原告借款本金2127850.31元及利息125870.94元、罚息241528.56元、复利13582.38元(暂计算至2021年3月11日，以后按合同约定的逾期罚息利率及结息方式计算罚息、复利至实际清偿之日止)，本息合计2508832.19元；二、判令被告一、被告二承担原告为实现债权所发生的律师代理费93165元；三、判令被告三、被告四为被告一、二上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；四、判令原告有权以被告一名下借款抵押物苏州市相城区渭塘镇玉盘路19号不动产协议折价，或以拍卖、变卖价款优先受偿。五、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2018年12月28日，被告一与原告签订编号为BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》一份，约定在2018年12月28日起至2028年12月28日止，被告一可循环使用最高额度不超过4532300元本金的借款；每笔贷款的金额、期限、利率、还款方式等以个人额度借款支用单和借款借据为准；借款逾期的，原告有权按借款利率上浮50%计收罚息，对未按时支付的利息，有权计收复利。同日，被告一与原告签订编号2018122800000136《个人贷款最高额抵押担保合同》一份，约定被告一以其名下苏州市相城区渭塘镇玉盘路19号不动产为编号BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》项下被告一向原告所负债务提供最高额抵押担保，担保主债权为4532300元本金及4532300元本金对应的利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费等及原告为实现债权及担保权利支付的其他费用。合同签订后双方就上述抵押物办理了抵押登记手续。同日，被告三、被告四与原告签订编号2018122800000140《个人贷款最高额保证合同》一份，约定被告三、被告四为编号BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》项下被告一向原告所负债务提供最高额保证担保责任，担保主债权为2130000元本金及2130000元本金对应的利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费等及原告为实现债权及担保权利支付的其他费用。次日，被告二(系被告一配偶)与向原告出具共同还款承诺书一份，承诺对被告一在编号BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》项下被告一向原告所负债承担共同还款责任。2018年12月29日，被告一与原告签订个人额度借款支用单及借款借据一份，约定其向原告借款人民币213万元整，借款利率为年利率5.8725%，还款方式为到期一次性还本付息；借款期限自2018年12月29日至2019年12月27日。后原告依约放款213万元。现上述借款已到期，但被告未按约还款。原告为维护自身合法权益特诉至贵院，恳请支持诉请。经审理查明：被告陈巧元、宁生妹为夫妻关系，被告葛永根、葛维佳为父子关系。2018年12月28日，被告陈巧元与原告签订编号为BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》一份，约定在2018年12月28日起至2028年12月28日止，被告陈巧元可循环使用最高额度不超过4532300元本金的借款；每笔贷款的金额、期限、利率、还款方式等以个人额度借款支用单和借款借据为准；借款逾期的，原告有权按借款利率上浮50%计收罚息，对未按时支付的利息，有权计收复利。同日，被告陈巧元与原告签订编号为2018122800000136《个人贷款最高额抵押担保合同》一份，约定被告陈巧元以其名下苏州市相城区渭塘镇玉盘路19号不动产为编号BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》项下被告陈巧元向原告所负债务提供最高额抵押担保，担保主债权为4532300元本金及4532300元本金对应的利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费等及原告为实现债权及担保权利支付的其他费用。合同签订后，双方就上述抵押物办理了抵押登记手续。同日，被告葛永根、葛维佳与原告签订编号2018122800000140《个人贷款最高额保证合同》一份，约定被告葛永根、葛维佳为上述编号BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》项下被告陈巧元向原告所负债务提供最高额保证担保责任，担保主债权为2130000元本金及2130000元本金对应的利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费等及原告为实现债权及担保权利支付的其他费用。次日，被告宁生妹(系被告陈巧元配偶)向原告出具共同还款承诺书一份，承诺对被告陈巧元在编号BC2018122800000448《个人借款合同(额度版)》项下被告陈巧元向原告所负债务承担共同还款责任。2018年12月29日，被告陈巧元与原告签订个人额度借款支用单及借款凭证一份，约定其向原告借款人民币213万元整，借款利率为年利率5.8725%，还款方式为到期一次性还本付息；借款期限自2018年12月29日至2019年12月27日。同日，原告依约向被告陈巧元放款213万元。因上述借款已到期，但四被告未按期还款，原告遂诉讼来院。另查，截止2021年3月11日止，四被告共结欠原告借款具体金额为：本金2127850.31元、利息125870.94元、罚息241528.56元、复利13582.38元，合计人民币2508832.19元。另查，2021年3月12日，原告与江苏同益大地律师事务所订立聘请律师合同一份，约定原告应就本案向该所支付律师代理费93165元。审理中，原告举证如下：证据一：《个人借款合同(额度版)》、个人额度借款支用单、个人借款凭证复印件各1份，证明被告一向原告借款213万元，原告依约放款213万元。证据二：《个人贷款最高额抵押担保合同》一份、不动产抵押登记证明复印件1份，证明原告有权以被告一名下苏州市相城区××镇××路××号房地产协议折价，或者拍卖、变卖款项优先受偿；证据三：《个人贷款最高额保证合同》复印件1份、声明函复印件2份，证明被告三、被告四对被告一向原告所负债务承担连带清偿责任；证据四：共同还款承诺书复印件1份、结婚证复印件1份，证明被告一、二系夫妻，被告二对被告一向原告所负债务承担共同还款责任。证据五：欠款明细复印件1份，证明截至2021年3月11日，被告仍结欠《个人借款合同(额度版)》项下贷款本息2508832.19元。证据六：律师聘用合同复印件1份，证明原告为实现债权支出的律师费用。以上事实，由原告提供的身份信息、《个人借款合同(额度版)》、个人额度借款支用单、个人借款凭证、《个人贷款最高额抵押担保合同》、不动产抵押登记证明、《个人贷款最高额保证合同》、声明函、共同还款承诺书、结婚证、欠款明细、律师聘用合同复印件以及当事人陈述予以证实。本院认为，合同自成立起生效。本案中，原、被告双方借款及保证合同，系当事人真实意思表示，依法成立并生效，双方当事人均应按约定履行。本案中，原告依约向被告陈巧元、宁生妹出借贷款，被告陈巧元、宁生妹未按约定还款，理应还款并承担违约责任；关于原告要求被告陈巧元、宁生妹支付借款本金并承担相应罚息、复利之请求，应予支持；关于原告要求被告陈巧元、宁生妹承担原告为实现债权而支付的律师费的主张，符合合同约定亦未超出收费标准，本院亦予以支持；原告主张其有权就苏州市相城区渭塘镇玉盘路19号不动产协议折价或拍卖、变卖价款优先受偿，并由被告葛永根、葛维佳对被告陈巧元、宁生妹上述各项付款义务承担连带清偿责任，符合合同约定，可予准许；四被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈巧元、宁生妹应归还原告苏州银行股份有限公司渭塘支行借款本金2127850.31元及利息125870.94元、罚息241528.56元、复利13582.38元(截止2021年3月11日)，合计人民币2508832.19元，并支付自2021年3月12日起、以本金2127850.31元为基数、按合同约定的逾期罚息利率计算的罚息、复利至实际清偿之日止。二、被告陈巧元、宁生妹应承担原告苏州银行股份有限公司渭塘支行为实现债权所发生的律师代理费93165元。三、被告葛永根、葛维佳应当为被告陈巧元、宁生妹上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；上述款项，由四被告于本判决生效之日起十日内履行。四、原告苏州银行股份有限公司渭塘支行有权以被告陈巧元名下借款抵押物苏州市相城区渭塘镇玉盘路19号不动产协议折价或拍卖、变卖价款优先受偿。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为人民币13808元、保全费5000元,合计人民币18808元，由四被告负担（此款原告已预交，本院不再退还，由四被告于本判决生效之日起十日内直接支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员 孙 明二〇二一年五月十八日书记员 王国兴