河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0482民初963号原告：河南汝州某某某某银行股份有限公司，住所地汝州市。法定代表人：贾红伟，任董事长。委托诉讼代理人：黄凯，河南源明律师事务所律师。委托诉讼代理人：余朋举，河南源明律师事务所律师。被告：汝州市某某某某实业有限公司。住所地：汝州市。法定代表人：李国正，任执行董事。被告：汝州市某某某农牧科技发展有限公司。住所地：汝州市。法定代表人:郎旭东，任执行董事。被告：李建广，男，1975年9月4日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：李国正,男,1960年4月24日出生,汉族,河南省汝州市。原告河南汝州某某某某银行股份有限公司（以下简称汝州某某银行）与被告汝州市某某某某实业有限公司、汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄凯、余朋举到庭参加诉讼，被告汝州市某某某某实业有限公司、汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汝州某某银行向本院提出诉讼请求：1、责令被告汝州市某某某某实业有限公司偿还原告贷款本金470万元及利息90841.6元（利息暂计算至2018年10月24日，期内利息自2017年10月25日至2018年10月25日按月利率9.06‰计算，之后的逾期利息在原利率基础上加收50%计算至债权清偿之日）；2、责令其他被告对该470万贷款本金、利息、罚息等承担连带清偿责任；3、诉讼费等实现债权的费用由诸被告承担。增加诉求：请求对被告汝州市某某某某实业有限公司抵押的房产予以拍卖、变卖，实现原告的优先受偿权。诉讼理由：2017年10月25日，原告河南汝州某某某某银行股份有限公司与被告汝州市某某某某实业有限公司签订《流动资金借款合同》，借款用途借新还旧。依据该合同，原告以受托支付方式向被告汝州市某某某某实业有限公司发放贷款470万元，约定月利率为9.06‰，逾期利息按原借款利率基础上加收50%，借款期限自2017年10月25日起至2018年10月25日止。该笔贷款由汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李建广、李国正、苗增现提供连带责任保证，双方签订有《保证合同》，保证期间为主债务履行期届满之日后2年；该笔贷款由汝州市某某某某实业有限公司以其所有的位于汝州市房产抵押担保，双方签订有《抵押合同》。上述担保范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。但遗憾的是，借款期满后，被告拒付借款本息已构成违约，因此原告要求借款人承担贷款清偿义务，担保人承担担保责任。为维护原告正当合法权益，特依法提起诉讼。被告汝州市某某某某实业有限公司、汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广未到庭参加诉讼亦未向本庭提交书面答辩意见。原告汝州某某银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组证据：《流动资金借款合同》、《借款借据》、《贷款发放通知单》、客户提款申请书（受托支付）、支付通知单、受托支付凭证、贷款收支明细查询单，证明借款合同签订、借款合同内容及原告履行贷款发放支付义务、被告未履行还本付息义务等情况。第二组证据：原告与被告汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李建广、李国正、苗增现签订的《保证合同》，证明各被告同意提供连带保证担保。第三组证据：原告与被告汝州市某某某某有限公司签订的抵押合同、同意抵押意见书、抵押合同公证书，证明被告汝州市某某某某有限公司同意为该笔贷款抵押的事实。第四组证据：逾期催收通知书，证明我们催收过，本案不超过诉讼时效。第五组证据：汝州某某行营业执照及金融许可证复印件、各被告企业营业执照、个人身份证复印件，证明原被告的主体资格。根据当事人陈述和提供的证据，本院认定事实如下：2017年10月25日，原告汝州某某行与被告汝州市某某某某实业有限公司签订《流动资金借款合同》，借款金额为470万元整，借款用途为借新还旧，借款期限为12个月，自2017年10月25日起至2018年10月25日止，借款利率为固定利率，月利率9.06‰。依据该合同，2017年10月26日，被告汝州市某某某某实业有限公司向原告出具借款借据一份，约定借款470万元，借款期限12个月，自2017年10月26日至2018年10月24日止。原告以受托支付方式向被告汝州市某某某某实业有限公司发放贷款470万元，借款月利率9.06‰，逾期利息按原借款利率基础上加收50%。2016年10月27日，旧贷款保证人为汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广、薛遂得。2017年10月25日，被告汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广、苗增现（已故）与原告汝州某某行为案涉借新还旧贷款签订《保证合同》，合同约定担保主债权为470万元的授信，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。被告汝州市某某某某实业有限公司与原告汝州某某行签订《抵押合同》并进行了公证，被告汝州市某某某某实业有限公司将其所有的位于汝州市房产为案涉贷款提供抵押担保，合同约定担保主债权为470万元授信，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。借款到期后，被告未按照合同约定支付借款本金及利息。2020年8月30日，原告汝州某某行向被告汝州市某某某某实业有限公司、汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广催收该笔借款本金及利息。另查明，截止2018年8月30日，被告偿还原告利息424400.60元，本金未偿还。本院认为，被告汝州市某某某某实业有限公司与原告汝州某某银行签订的《流动资金借款合同》，对借款额度、借款期限、贷款利率、罚息利率、债权担保、违约责任等均作了约定，是双方的真实意思表示，为合法有效的合同，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告汝州市某某某某实业有限公司支付贷款470万元，被告汝州市某某某某实业有限公司接收该款后，应当按照合同约定及时支付本金及利息。故在被告汝州市某某某某实业有限公司逾期不还的情况下，原告要求被告汝州市某某某某实业有限公司偿还本金470万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求按照月利率9.06‰支付借款期间利率，按照月利率13.59‰支付逾期利率的请求，是双方《流动资金借款合同》的具体约定，原告请求是原告自己诉讼权利的行使，也不违背法律，本院予以支持。原告于2020年8月30日对各被告进行了贷款催收，诉讼时效中断，诉讼时间重新计算，现原告起诉各保证人仍在保证期间内。被告汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广在新旧贷款保证合同中均签字按印，表明其知晓该笔借款用途为借新还旧，现原告要求被告汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广承担保证责任诉讼请求，本院依法应予支持。被告汝州市某某某某实业有限公司与原告汝州某某行签订《抵押合同》并办理了抵押登记，抵押合同约定抵押保证主债权为470万元授信，原告对抵押登记涉案房产进行折价、拍卖或变卖价款原告享有优先受偿权的请求，本院依法予以支持。依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汝州市某某某某实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南汝州某某某某银行股份有限公司贷款本金470万元及利息（利息自2017年10月26日至2018年10月24日止，按照月利率9.06‰计算，自2018年10月25日至本息清偿完毕之日止，按照月利率13.59‰计算，已经支付的利息424400.60元从中予以扣除）；二、被告汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广对上述借款本息承担连带偿还责任；三、原告河南汝州某某某某银行股份有限公司对被告汝州市某某某某实业有限公司抵押的房产予以拍卖、变卖，实现原告的优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45127元，减半收取22563.5元，由被告汝州市某某某某实业有限公司、汝州市某某某农牧科技发展有限公司、李国正、李建广共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  孙洪涛二〇二一年二月二十六日书记员  王延飞