江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0505民初1236号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱晓冬，该公司法务。委托诉讼代理人：李健可，该公司法务。被告：太仓市振峰纺织品有限公司，住所地江苏省太仓市沙溪镇归庄渠泾村长富北区。法定代表人：王振东，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：宣海东，江苏金太律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊舒宁，江苏金太律师事务所实习律师。被告：王振东，男，1971年8月4日出生，汉族，住江苏省太仓市。被告：朱向红，女，1971年4月18日出生，汉族，住江苏省太仓市。原告仲利国际租赁有限公司与被告太仓市振峰纺织品有限公司（以下简称振峰公司）、王振东、朱向红融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月28日立案后，依法适用简易程序。本院于2021年5月12日公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司的委托诉讼代理人朱晓冬，被告振峰公司委托诉讼代理人宣海东、熊舒宁到庭参加诉讼。被告王振东、朱向红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利国际租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告振峰公司立即支付原告系争合同号为AA19090380AIX的租赁合同项下全部未付租金1984407元(已扣除保证金800000元)；2、请求判决被告振峰公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金【以合同项下全部未到期租金1874746元(已扣除保证金800000元)为基数的30%计算的违约金562423.8元】；3、请求判决被告王振东、朱向红承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、保全费等费用由三被告共同承担。事实和理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告振峰公司使用，签有AA19090380AIX号《融资租赁合同》、AA19090380AIX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2019年9月12日至2023年3月12日，首付租金46200元应于2019年9月12日支付，余下租金按以下方式支付：第1-14期每期租金为149661元，第15-28期每期租金为119661元，第29-39期每期租金为84111元，第40期每期租金为69111元，第41期每期租金为5060元，第42期每期租金为100元。每期租金支付日为自2019年10月12日起每隔1个月之同一日支付。被告王振东、朱向红为被告振峰公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告振峰公司交付上述机器设备后，被告振峰公司目前实际向原告支付租金情况如附欠款明细表，仅支付首付租金和第1至14期租金共计2031793元；已到期之第14期未付租金109661元，未到期之第15至42期租金计1874746元(已扣除保证金800，000元)尚未支付。双方合同履行期间，被告振峰公司自2020年11月12日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催收，被告振峰公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重侵害原告租金权利。故原告诉至法院。被告振峰公司辩称，一、本案涉融资租赁合同实际为民间借贷合同，融资租赁合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，融资租赁交易具有融资和融物的双重属性，缺一不可。如果租赁物所有权未从承租人转移至出租人，缺少融物属性，仅有资金空转，系以融资租赁之名行借贷之实，因此本案应当认定为民间借贷合同纠纷。被答辩人与答辩人签订标的额为400万元的买卖合同，以保证金、手续费等名目扣除94万元，实际支付答辩人价款为306万元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。被答辩人在支付答辩人买卖合同价款时扣除保证金的行为，影响答辩人实际使用资金，损害答辩人的合法利益，其本质与预先在本金中扣除利息相同。因此，实际上答辩人向被答辩人借款本金仅为306万元，目前答辩人已经归还本金2031793元，剩余未还本金为1028207元。二、被答辩人主张的违约金过高。即使认定该融资租赁合同有效，截止到答辩人收到起诉材料之日，答辩人仅有两期租金未能支付，合计金额为229322元。答辩人因迟延履行交付租金义务，给被答辩人造成的损失仅为逾期租金的利息损失。被答辩人的租赁合同关于违约金的约定为格式合同的霸王条款，答辩人在签订合同时无商议余地。被答辩人主张的违约金为全部未付租金的30%，基于融资租赁本身具有一定的融资借款性质，该违约金额已经远远超过民间借贷参照的一年期贷款市场报价利率四倍的标准。三、被答辩人收取的服务费过高，答辩人主张部分返还。答辩人在签订融资租赁合同时缴纳服务费14万元并签署相关承诺书，但答辩人自始至终不了解该笔服务费的具体费用明细。答辩人出于融资需要签署该份服务费承诺书，关于日后不以任何理由向被答辩人主张返还的意思表示不真实，现答辩人认为该服务费金额过高，主张被答辩人返还部分金额，或折抵未付租金。综上所述，涉案合同实质上是高利贷的民间借贷合同，融资租赁合同无效；即使认定该融资租赁合同有效，被答辩人主张的违约金过高，收取的服务费无依无据。被告王振东、朱向红未作答辩。本案双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告王振东、朱向红未提供证据亦未到庭质证。本院对双方无争议的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月9日，原告（甲方）与被告振峰公司（乙方）签订了合同号为AA19090380AIX-1号的《买卖合同》一份，约定：甲方向乙方购买标的物（PK1200-A1.3单边收纱钩编机132台）并出租予乙方。价款为人民币4000000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定。自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票或收据后三十天内支付，但若因乙方须出具给甲方之发票或收据及文件未完成或有瑕疵而致使甲方迟延付款，甲方不承担任何责任。标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用。合同另对标的物瑕疵担保、争议解决等条款进行了约定。同日，原告（出租人）与被告振峰公司（承租人）签订了合同编号为AA19090380AIX的《融资租赁合同》一份，约定：出租人根据承租人指定，购买[租赁事项]栏内记载之租赁标的物并出租予承租人使用。租赁物成本为人民币4000000元（含增值税）。租赁期为2019年9月12日至2023年3月12日，首付租金46200元应于2019年9月12日支付，余下租金按以下方式支付：第1-14期每期租金为149661元，第15-28期每期租金为119661元，第29-39期每期租金为84111元，第40期每期租金为69111元，第41期每期租金为5060元，第42期每期租金为100元，共计应付42期。第1期租金给付日为2019年10月12日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每1个月之同一日。承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用或承租人违反本合同之任何约定的，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。若租赁事项表格中表明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。在租赁事项表格中，优先购买价格为0。同日，被告振峰公司向原告出具《同意书》一份，载明：我司同意另提供人民币800000元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；贵公司于我司按期清偿约定之全部租金且合同期满后，贵公司应在我公司书面申请后合理期间内将履约保证金返还予我公司。否则，贵公司应自迟延日起按人民银行三年期定期存款利率计算利息。清偿第1期至第42期，返还履约保证金800000元。同日，被告振峰公司向原告出具《承诺书》一份，载明：立书人为与贵公司开展合作业务，包括但不限于：融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务，立书人同意就贵公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付服务费用140000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向贵公司主张返还。若立书人未支付上述费用，立书人确认并同意贵公司可以其对立书人负有的任何资金支付义务抵销立书人在本书项下负有的任何资金支付义务。同日，被告振峰公司在《租赁物交付与验收证明书》上盖章，确认编号为AA19090380AIX租赁合同项下所有租赁物已交付完成，认为一切完全满意并予以验收。在租赁期间，其承诺将遵守租赁合同的任何条款之约定。同日，被告王振东、朱向红向原告出具《保证书》一份，约定：根据振峰公司（承租人）的申请，本保证人同意就原告与承租人订立的合同号为AA19090380AIX号的《租赁合同》及其所有附件（以下简称主合同）项下承租人对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证。本保证人无权提前解除本保证书。本保证书的保证范围为承租人在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。本保证是连续的、不中断之担保，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。原告于2019年9月16日向被告振峰公司转账支付3013800元，付款回单摘要均注明为购买租赁资产。余款以被告振峰公司应支付原告的首付租金46200元、履约保证金800000元、服务费140000元予以抵扣。后被告振峰公司支付了1-14期租金共计2031793元，其中第14其租金剩余109661元被告振峰公司未支付，其后出现迟延支付租金的情形，全部未付租金为1984407元(已扣除保证金800000元)，故原告诉至法院。庭审中，原告明确以起诉的方式向各被告催要逾期款项。另查明，本院通过邮寄方式于2021年2月25日向振峰公司送达了起诉状副本等应诉材料。本院认为，原告与被告振峰公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》均系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约履行。原告按约向被告振峰公司提供租赁物并经其验收后，被告振峰公司应按约向原告支付租金。被告振峰公司未能按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。原告有权按照合同约定要求被告振峰公司支付全部未付租金1984407元(已扣除保证金800000元)。关于违约金，合同约定承租人违约时应按未到期租金总额30%加付违约金，该约定过高，承租人违约时未到期租金加速到期已属于承租人承担了相应的违约责任，而原告就其因被告振峰公司违约所遭受的损失亦未能提供证据证明，故本院结合本案实际情况，酌情调整为按照送达起诉状副本等应诉材料给被告振峰公司之日即2021年2月25日已到期未付租金468644元（计算方式：109661+119661×3）的10%计算，即46864.4元。另，被告王振东、朱向红向原告出具了《保证书》，在被告振峰公司未按约支付租金时，其均应依《保证书》的约定向原告承担连带清偿责任。故对原告要求被告王振东、朱向红对被告振峰公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。关于被告振峰公司辩称的案涉融资租赁合同实为民间借贷的意见，本院认为，承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。本案中，被告振峰公司以其自有设备出卖给原告，再通过签订本案的《融资租赁合同》将设备从原告处租回，双方之间成立售后回租的融资租赁合同关系，被告振峰公司主张合同性质属于借贷法律关系缺乏依据，本院不予支持。关于被告振峰公司辩称原告收取的服务费过高，并主张部分返还的意见。本院认为，被告振峰公司已向原告出具《承诺书》同意支付服务费用140000元（含税费），且保证不会以任何理由向原告主张返还，该《承诺书》合法有效，故本院对被告振峰公司辩称服务费过高并主张部分返还的意见于法无据，本院不予采纳。同时，被告王振东、朱向红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告太仓市振峰纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金1984407元。二、被告太仓市振峰纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金46864.4元。三、被告王振东、朱向红应对被告太仓市振峰纺织品有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：中国农业银行苏州商业街支行，账号：622840040619744****）当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27174元，减半收取13587元，财产保全费5000元，合计18587元，由原告负担3884元，三被告共同负担14703元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10-55530104001****）预交上诉案件受理费。审 判 员 王耀华二〇二一年五月十七日法官助理 司明健书 记 员 邵 颖附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。