北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0116民初1285号原告：刘福泉，男，1973年7月25日出生，满族，农民，住河北省承德市滦平县。委托诉讼代理人：李荣桂，北京市博喻律师事务所律师。被告：唐柏林，男，1971年8月17日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：王贺，北京市兆亿律师事务所律师。原告刘福泉与被告唐柏林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告刘福泉及其委托诉讼代理人李荣桂，被告唐柏林及其委托诉讼代理人王贺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘福泉向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告向原告支付建筑设备租赁费（自2020年8月5日计算至全部租赁设备返还之日止），暂计算为（自2020年8月5日计算至2021年4月19日）人民币175786.8元；2.请求法院依法判令被告于2021年4月20日之前向原告返还全部租赁设备；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2020年6月6日签订了建房协议，协议内容是由原告承包被告家建房，建筑面积为112平方米，每平方米是1750元。原告在施工过程中租赁了第三人李建军的建筑租赁设备用于给被告家建房。原告与被告于2020年8月14日签订一份建筑设备租赁协议，协议内容为：十字卡480个、螺丝160个、油耗192个、步步紧104个、模板建筑面积118平方米，每平方米每天5元。以上材料以实际租赁费为准，以上材料于2020年8月5日至2020年8月29日租赁费由被告承担。原告认为，其租赁的建筑设备自2020年8月5日开始被被告占有使用至今，租赁费被告应给付到建筑设备返还为止，租赁费原告是按天结算支付，被告也应按天支付给原告租赁费。原告多次与被告协商未果，故起诉至法院。唐柏林辩称，原告涉嫌虚假陈述，在诉状中原告认可租赁了第三人李建军的建筑设备，但是原告提交的证据租赁物的所有人为北京日益发劳务服务有限公司，原告涉嫌提供虚假证据。根据原告提供的发货单，租赁物设备所有权人为北京恒源建筑设备租赁有限公司，原告自认的事实与提供证据所认定的事实相互矛盾，涉嫌伪造证据，应当承担不利后果。原告在农村建房施工合同纠纷二审案件中，提交了李建军的收据，证明李建军是其雇工并支付了工资，与本次诉讼当中其自认的设备所有权人相互矛盾。原告存在恶意诉讼的行为。综上所述，原告的诉讼请求没有任何的事实和法律依据。本院经审理认定事实如下：2020年6月6日，唐柏林（发建人、甲方）与刘福泉（承建人、乙方）签订《自建房施工协议》，约定甲方将本工程以包工包料的方式承包给乙方承建。原告提交的2020年6月12日的《建筑施工物资租赁合同》载明：刘福泉（乙方、承租单位），北京日益发劳务服务有限公司（甲方、出租单位），1.承租时间：空白。2.租赁物资的品种、数量及租金额以实际出库单为结账付款依据，用户租用的物资未经甲方书面授权同意，乙方不得转租给第三方，不允许变卖和抵押甲方物资……6.租赁物资的赔偿规定：（1）凡属丢失或严重损坏及报废的财产均按市价100%赔偿。（2）回退的财产物资均要清理干净，润滑擦拭，凡属损坏，视其损坏程度按本公司赔偿价目表计算。落款处出租方有北京日益发劳务服务有限公司公章，承租方有刘福泉、李建军签字。原告向法庭提交的《物资租赁结算书》载明：甲方北京日益发劳务服务有限公司，乙方刘福泉、李建军。在怀柔区九渡河镇×村项目施工时租赁甲方物资租赁费事宜达成如下协议：乙方确认该项目租用甲方物资所欠各项费用总计2020年6月12日至2021年4月19日租费合计54917.7元……。甲方有北京日益发劳务服务有限公司公章，乙方有刘福泉签字。北京日益发劳务服务有限公司租金计算清单载明：结算日期2020年6月12日至2021年4月19日。架子管6米在租数量70根，天数312天，单位租金0.12元，金额2620.8元。架子管4米在租数量100根，天数312天，单位租金0.08元，金额2496元。架子管3米在租数量300根，天数312天，单位租金0.06元，金额5616元；架子管3米在租数量220根，天数303天，单位租金0.06元，金额3999.6元。架子管2米在租数量200根，天数312天，单位租金0.04元，金额2496元；架子管2米在租数量70根，天数303天，单位租金0.04元，金额848.4元。架子管1.5米在租数量430根，天数303天，单位租金0.03元，金额3908.7元。扣件十字卡在租数量810个，天数312天，单位租金0.02元，金额5054.4元；扣件十字卡在租数量510个，天数303天，单位租金0.02元，金额3090.6元。扣件接卡在租数量30个，天数312天，单位租金0.02元，金额187.2元。油托（小）在租数量400根，天数312天，单位租金0.1元，金额12480元；油托（小）在租数量400根，天数303天，单位租金0.1元，金额12120元。本次应收租金54917.7元。2020年8月14日，唐柏林与刘福泉签订《协议》，载明：4米180,2米288,6米120，十字卡子480，螺丝160，油托192，步步紧104，模板、木方建筑面积118平方米，5元每平米每天。以上材料以实际租费为准。西××号租赁李建军，以上材料2020年8月5日至2020年8月29日租赁费用由唐柏林承担。2020年10月22日，刘福泉以农村建房施工合同纠纷为由将唐柏林起诉至我院，要求自2020年11月11日解除《自建房施工协议》、要求唐柏林给付建房工程款49550元。该案审理中，唐柏林提起反诉，要求刘福泉赔偿房屋质量问题修复费用50000元。2020年12月28日，我院作出（2020）京0116民初5374号民事判决书，其上载明：……本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力……双方均认可涉案工程建筑面积为115平方米，撤场时涉案工程进行到打顶未拆模板……判决如下：一、刘福泉与唐柏林于2020年6月6日签订的《自建房施工协议》于2020年11月11日解除……三、驳回刘福泉的其他诉讼请求；四、驳回唐柏林的其他反诉请求。后，刘福泉不服该判决提起上诉，北京市第三中级人民法院于2021年4月28日作出（2021）京03民终4536号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2021年2月5日，刘福泉以建筑设备租赁合同纠纷为由将唐柏林起诉至我院，要求唐柏林支付建筑设备租赁费并将涉案房屋处的租赁设备返还。本案审理过程中，刘福泉申请调取派出所询问笔录及录像，我院依照其申请调取了接处警记录3页及出警录像，接处警记录载明：唐柏林于2020年8月14日14:42:33报警，称其与包工头刘福泉因盖房施工钱款问题发生纠纷，经工作双方自行协商解决；报警人（电话150XXXXXXXX）于2020年9月22日07:26:51报警，称其未在现场在延庆，因其拖欠工人的拉砖款，现工人为了要钱到其工地索要工钱，报警人称影响了正常施工，现无法赶到现场。刘畅于2020年9月25日17:16:21报警，称其在九渡河镇×村装修，刘福泉方来了6个人拉装修物品，称东西是其的，因施工工具租赁问题发生纠纷，现场无肢体接触无打架行为，后双方自行协商解决。2021年4月20日，双方书写了前往涉案房屋处拉走设备的纸质材料，载明：4米17根、3米141根、2.5米9根、1.5米201根、1.8米16根、2米25根、步步紧74个、油托134根、螺丝154个、卡子236个。双方均同意在2020年8月14日的协议中未约定6米的架子管；双方亦同意拉走清单上的3米、2.5米、1.5米、1.8米四种架子管的米数乘以数量，折合成总米数，用协议上的架子管总米数减去拉走的架子管的总米数，剩余的米数折合成2米、4米的架子管数量，要求被告返还。原告提交的2021年4月22日原告委托诉讼代理人李荣桂与案外人刘畅的通话录音，载明：李荣桂：“啊，那您是帮他看家还呀还是干啥呀，您为什么不让他取呢？”刘畅：“我是那啥呀，我是在那儿干活呀，后期装修呀。”李荣桂：“您是给唐柏林干活还是给谁干活？”刘畅：“唐柏林呀。”李荣桂：“后来这个事儿您和唐柏林说没说？”刘畅：“后来才说，我当时没他电话呀。”李荣桂：“你当时没他电话，后来，你联系唐柏林没有？就是刘福泉要取这个，包工头，刘福泉这个包工头要取这个设备？”刘畅：“后来那谁，警察来了之后，调解完了之后联系的。”李荣桂：“您联系他，他怎么说呀？”刘畅：“他当时说，先不让他拿来。”审理中，被告申请调取（2020）京0116民初5374号案件开庭笔录，2020年11月11日的开庭笔录载明：法官：“原告陈述事情经过。”刘福泉：“总价204750元，建筑面积是根据被告给的尺寸，没有进行实际测量，工程款以完工后实际测量为准……8月上旬我走了之后，我回去过两次，第一次是为了拆模，被告不让，后被告自己把模给拆了。第二次去是为了拉走建筑设备，但被告不让，经过派出所了，被告在未经我同意的情况下就私自拆除模进行装修。施工合同已经无法履行，要求解除合同，结算工程款，建筑设备在被告手中，也不让我拉走，我要求拉走。”唐柏林：“原告应该是8月底走的，当时是打完顶没有拆模，里外墙红砖，地打完垫层，走的原因是因为我不让原告干了，原告干的活质量有问题，地基尺寸不够，钢筋也不合格，钢筋约定的14，原告用的12；墙体沙化；钢筋生锈，我认为生锈的都不行。打完顶第二天原告找我要钱，因为不想用原告了，我就没有给。当时不让原告拆模的原因是因为水泥不干，后期我给原告打电话，让其来拆模，其不来了。之后我自己找人拆了模，自己找人干了。原告当时拉模的时候，让我出租赁模板的费用，我没有同意。”庭审中，被告还提交了书写的日志、通话记录等证据。经法庭询问，双方当事人均认可2020年8月13日涉案工程打顶完成；被告认为2020年8月14日之前的租赁费包含在工程款内，同意承担2020年8月15日至2020年8月29日期间的租赁费。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行义务，违反合同义务的一方要承担违约责任。本案中，原、被告双方签订的《协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应依约履行。针对原告的诉讼请求，本院将逐一论述。一、要求被告于2021年4月20日之前返还全部租赁设备的请求是否应该支持的问题。本案中，首先，双方的《协议》约定4米架子管180根、2米架子管288根、6米架子管120根、十字卡子480个、螺丝160个、油托192套、步步紧104个、模板及木方建筑面积118平方米，5元每平米每天。其次，刘福泉于2021年4月20日前往涉案房屋处拉走租赁设备，即4米架子管17根、3米架子管141根、2.5米架子管9根、1.5米架子管201根、1.8米架子管16根、2米架子管25根、步步紧74个、油托134套、螺丝154个、卡子236个。最后，双方均同意在2020年8月14日的《协议》中未约定6米的架子管，亦同意拉走清单上的3米、2.5米、1.5米、1.8米四种架子管的米数乘以数量，折合成总米数，用《协议》上的架子管总米数减去拉走的架子管的总米数，剩余的米数折合成2米、4米的架子管数量。故唐柏林应向刘福泉返还十字卡244个、螺丝6个、油托58套、步步紧30个、模板及木方118平方米、4米钢管100根、2米钢管1根。至于返还期限，本院结合本案实际情况酌情确定为判决生效后十五日内。二、要求被告支付自2020年8月5日至全部租赁设备返还之日止建筑设备租赁费的请求是否应该支持的问题。首先，虽然原、被告双方签订的《协议》约定2020年8月5日至2020年8月29日的租赁费由唐柏林承担，但综合（2020）京0116民初5374号一案认定的已完成工程量及总工程款的事实、考虑到打顶完成后需要养护的实际情况、本案中被告同意承担2020年8月15日至2020年8月29日期间的租赁费等情况，本院酌情确定自2020年8月15日开始给付租赁费。其次，刘福泉于2021年4月20日前往涉案房屋处拉走租赁设备，即4米架子管17根、3米架子管141根、2.5米架子管9根、1.5米架子管201根、1.8米架子管16根、2米架子管25根、步步紧74个、油托134套、螺丝154个、卡子236个，故上述租赁设备的租赁费应给付至2021年4月19日，给付金额，本院结合当地租赁市场一般情况酌情予以确定。再次，对于拉走租赁设备中没有的租赁设备，即十字卡244个、螺丝6个、油托58套、步步紧30个、模板及木方118平方米、4米钢管100根、2米钢管1根，租赁费应从2021年4月20日开始至实际返还之日止，给付金额，本院结合当地租赁市场一般情况酌情予以确定。最后，需要说明的是，本案系基于双方农村建房施工合同纠纷而产生，双方的《协议》亦是在民警的主持下而签订，刘福泉并非租赁设备的经营者，双方在《协议》中亦未明确约定租赁设备应由谁主动返还的权利义务，本院根据本案实际情况确定刘福泉对租赁设备有主动取走的义务，但唐柏林对租赁设备存在扩大损失的过错责任，本院结合本案实际情况酌情确定刘福泉承担主要责任（70%），唐柏林承担次要责任（30%），唐柏林按照本院确定的责任比例给付刘福泉相应的租金。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》规定，判决如下：一、唐柏林于本判决生效后十五日内返还刘福泉租赁设备，即十字卡244个、螺丝6个、油托58套、步步紧30个、模板及木方118平方米、4米钢管100根、2米钢管1根并给付刘福泉自2020年4月20日始至上述租赁设备实际返还之日止的租金的30%（租金标准：十字卡0.02元/个/天、螺丝0.1元/个/天、油托0.1元/套/天、步步紧0.1元/个/天、模板及木方5元/平方米/天、4米钢管0.02元/米/天）；二、唐柏林于本判决生效后三十日内给付刘福泉租赁费49931.33元；三、驳回刘福泉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3816元，由刘福泉负担2768元（已交纳），由唐柏林负担1048元（刘福泉已预交，唐柏林于本判决生效后七日内给付刘福泉）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  陈慧春二〇二一年五月二十八日书记员  王 莹