上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初30515号原告：杨某1，男，汉族，户籍地上海市徐汇区。委托诉讼代理人：刘怡雯，上海市天华律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴俊伶，上海市天华律师事务所律师。被告：杨某2，男，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：崔伯鸣，北京安杰(上海)律师事务所律师。原告杨某1与被告杨某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年12月18日立案后，依法适用普通程序，分别于2021年3月2日、2021年5月28日公开开庭进行了审理。因原、被告对上海市徐汇区XXX路XXX弄XXX号XXX甲室、XXX乙室房屋(以下简称系争房屋)的市场价值不能达成一致意见并提出评估申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海国城土地房地产资产评估有限公司对系争房屋的市场价值进行了评估。原告杨某1的委托诉讼代理人吴俊伶、被告杨某2的委托诉讼代理人崔伯鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某1向本院提出诉讼请求：1.被继承人杨某3名下系争房屋由杨某1、杨某2各继承50%份额；2.被继承人杨某3、钱某某遗留的存款由杨某1、杨某2各半继承。事实和理由：被继承人杨某3、钱某某夫妇生育了两子，即杨某1、杨某2。杨某3于2012年4月23日去世，钱某某于2020年3月15日去世，双方父母均先于两人去世，两人生前均未留有遗嘱。系争房屋原系公房，承租人系杨某3，后于1995年买下产权，登记在杨某3名下，系杨某3、钱某某的夫妻共同财产，之前系杨某3、钱某某夫妇与杨某1共同居住，1997年杨某2回到上海后，杨某1将房屋让出来，在外租房，让杨某2与父母共同居住。两位老人生前由杨某1、杨某2轮流扶养，要求两位老人的遗产按照法定继承，且由杨某1、杨某2均等继承。杨某2辩称：对杨某1陈述的身份关系、相关去世时间、系争房屋的性质均无异议。杨某3生前未留有遗嘱，但钱某某于2014年8月1日留下自书遗嘱，表示系争房屋中属于钱某某的份额由杨某2继承，同时在遗嘱中也写明杨某3也是同样的意思，故要求系争房屋由杨某2一人继承。杨某2夫妇自1992年始就与父母同住在系争房屋中，而杨某1曾任多家公司高管，经济条件优越，曾购买过多个房产，因多次离婚而将房屋分割给了多任妻子。如果判决杨某1有份额，则要求杨某2多分，并且要求房屋产权归杨某2所有，给付杨某1折价款。钱某某生前于2017年已经授意杨某2转账32万元给了杨某1。2020年4月3日，就钱某某的丧葬费、抚恤金也已经转账12万元给了杨某1，分割完毕，故目前不存在可供分割的被继承人动产。本院经审理认定事实如下：被继承人钱某某、杨某3夫妇生育了两个儿子，即杨某1、杨某2。杨某3于2012年4月23日报死亡，钱某某于2020年3月16日报死亡。当事人均认可杨某3、钱某某的父母先于两人去世。杨某3生前未留有遗嘱。系争房屋原系公有住房，承租人系杨某3，后买下产权于1995年4月24日核准登记在杨某3一人名下，系杨某3、钱某某的夫妻共同财产，各享有1/2份额。经评估，系争房屋于2021年4月16日价值时点的总价为11,849,000元。杨某1对价格予以认可。杨某2则认为评估价格过高，不认可该价格。杨某2提交了沈马居委会以及川施物业共同盖章出具的《证明》，显示杨某2夫妇自1995年起就与父母杨某3、钱某某共同居住在系争房屋内。系争房屋目前仍由杨某2居住。庭审中，杨某2提交了2014年8月1日《遗嘱》一份，内容为：“上海辞书出版社、上海文艺出版社在XXX路建房，并将XXX路XXX弄XXX号XXX室分配给杨某3(辞书)、钱某某(文艺)夫妇(我俩都是离休干部)，面积117.55平方米，售价贰万肆仟玖佰零陆元伍角壹分。考虑到我儿子杨某2及其妻子葛某某于1976年到1984年底支援边疆建设(云南曲靖)异常艰辛，之后又在南通工作十年，于1995年回沪，在XXX路XXX弄XXX号XXX室共同居住。二十年来，他们悉心服侍老父、老母，一片孝心。所以，衷心欢迎他们夫妇一直居住在XXX路XXX弄XXX号XXX室。以后将这套住房的产权由杨某2继承。”落款处有“钱某某”的签名及捺印，署期为2014年8月1日。日期下方还有“老伴杨某3已于2012年4月23日驾鹤西去，相信他会同意的。”的备注。杨某1对该遗嘱的真实性认可，但提出钱某某无权处理系争房屋中不属于其享有的份额。庭审中，杨某2还提交了其名下中国银行流水，显示于2017年5月12日转账32万元给了杨某1；还提交了工商银行转账汇款凭证，显示杨某2于2020年4月3日转账12万元给了杨某1。杨某1对上述转账的真实性予以认可。庭审中，杨某2提交了钱某某名下工商银行存折账户明细，显示钱某某去世后其账户内共计支取2,155元，杨某2自认系其本人支取。杨某1称上述32万元、12万元系钱某某的部分存款、以及抚恤金、丧葬费的一半分割款，但杨某3的存款、丧葬费、抚恤金以及钱某某的其他存款仍在杨某2处，要求分割。以上事实，除了当事人陈述外，另有户籍证明、户籍摘抄、上海市不动产登记簿、上海市住房调配通知单、购买公有住房委托书、本户人员情况表、2014年8月1日《遗嘱》、上海市徐汇区XXX街XXX委会、海天公寓管理处出具的《证明》、工商银行转款凭证、存折明细、中国银行流水、房地产估价报告等证据证实，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释。本案被继承人杨某3、钱某某去世的时间、杨某2提交的《遗嘱》落款时间均发生在民法典施行前，故本案应当仍然适用1985年10月施行的《中华人民共和国继承法》的相关规定。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。现双方当事人对2014年8月1日《遗嘱》的真实性均予以认可，则系争房屋中属于钱某某享有的份额，即房屋1/2份额应当按照遗嘱由杨某2继承。上述遗嘱落款中的备注仅是钱某某自行书写，遗嘱订立时杨某3已经去世，故钱某某无权处理杨某3名下的财产，故仅凭该段备注无法认定杨某3对系争房屋的处理意见，故属于杨某3的遗产仍然应当按照法定继承，即由杨某1、杨某2继承。鉴于居委会、物业的证明以及钱某某的遗嘱均显示杨某2自1995年起就与杨某3、钱某某共同居住在系争房屋内，尽到的赡养义务较多，故对于系争房屋属于杨某3的份额，杨某2可以适当多分，比例由本院酌情。系争房屋一直由杨某2实际居住，故从发挥房屋效能最大化角度出发，产权归杨某2所有，给付杨某1折价款的方式较为适宜。对于系争房屋的市值，评估公司已经给出了专业的评估意见，杨某2虽然认为价格偏高，但未能举证评估公司存在资质瑕疵或者评估程序存在重大违法等情形，故本院对该评估结果予以采纳。对于杨某1要求分割其他被继承人的动产，现有证据仅能证明钱某某养老金账户内在其去世后有2,155元被杨某2支取，故该部分钱款应作为钱某某的遗产按照法定继承，具体比例由本院依照双方赡养母亲的贡献大小酌情判决。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条及1985年的《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第三款、第十七条第二款、第二十六条第一款，判决如下：一、被继承人杨某3名下上海市徐汇区XXX路XXX弄XXX号XXX甲室、XXX乙室房屋产权归杨某2所有，杨某2于本判决生效之日起三十日内给付杨某1上述房屋折价款178万元，杨某1负有协助杨某2办理上述房屋产权变更手续的义务，上述房屋产权变更所产生的相关费用由当事人依照法律及国家政策负担；二、杨某2自本判决生效之日起十日内给付杨某1关于被继承人钱某某名下工商银行账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX*账户分割款995元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费92,907元，由杨某1负担13,962元，由杨某2负担78,945元。评估费27,246元，由杨某1、杨某2各半负担13,623元。如不服本判决，当事人可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 陆 佳人民陪审员 李 鸣人民陪审员 张夏清二〇二一年五月二十八日书 记 员 施旭婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益的，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。