上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初79086号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。法定代表人：王志良，董事长。原告：平安国际融资租赁(天津)有限公司，住所地天津自贸试验区(东疆保税港区)乐山道200号铭海中心2号楼-5、6-802。法定代表人：李文艺，董事长。上列两原告共同委托诉讼代理人：刘浩，男。上列两原告共同委托诉讼代理人：王茜，女。被告：鹤壁京立医院股份有限公司，住所地河南省鹤壁市。法定代表人：葛庆，董事长。被告：河南省朝歌企业集团有限公司，住所地河南省鹤壁市。法定代表人：葛庆，董事长。被告：鹤壁朝歌肾病专科医院有限公司，住所地河南省鹤壁市。法定代表人：葛欢欢，执行董事。被告：河南京立喜来登酒店有限公司，住所地河南省鹤壁市。法定代表人：石伟，执行董事。被告：葛庆，男，1964年10月1日出生，汉族，住河南省鹤壁市。被告：葛欢欢，男，1987年5月17日出生，汉族，住河南省鹤壁市。上列六被告共同委托诉讼代理人：王晓华，男。原告平安国际融资租赁有限公司、平安国际融资租赁(天津)有限公司与被告鹤壁京立医院股份有限公司(以下简称京立医院)、河南省朝歌企业集团有限公司(以下简称朝歌公司)、鹤壁朝歌肾病专科医院有限公司(以下简称朝歌肾病医院)、河南京立喜来登酒店有限公司(以下简称京立喜来登酒店)、葛庆、葛欢欢融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月17日公开开庭进行了审理。后依法转为适用普通程序，于2021年2月4日公开开庭进行了审理。两次开庭，原告平安国际融资租赁有限公司、平安国际融资租赁(天津)有限公司共同委托诉讼代理人刘浩、被告京立医院、朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店、葛庆、葛欢欢共同委托诉讼代理人王晓华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安国际融资租赁有限公司、平安国际融资租赁(天津)有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告京立医院支付两原告剩余未付租金人民币4,683,767.68元(已扣除保证金1,665,000元)及留购价款100元；2.判令被告京立医院支付两原告截至2020年11月17日止的违约金107,288.90元以及自2020年11月18日起至实际清偿之日止的违约金(以全部未付租金4,683,767.68元为基数，按年利率24%，以实际欠款天数计算)；3.判令被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店、葛庆、葛欢欢对被告京立医院的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；4.判令六被告承担本案受理费。事实和理由：2018年4月11日，两原告与被告京立医院签订了编号为2018PAZLXXXXXXX-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附属合同、协议和书面文件(以下简称租赁合同)，两原告为出租人，被告京立医院为承租人，双方之间形成融资租赁法律关系。根据租赁合同约定，两原告向被告京立医院购买租赁合同记载的租赁物，并回租给被告京立医院使用，被告京立医院向两原告承租该租赁物并向两原告支付租金。租赁合同项下租赁期间共36个月，租赁成本为16,650,000元，自2018年5月9日起租，2021年5月9日到期，租金总额为18,813,803.04元，租赁物留购价款为100元。另，依据租赁合同第9.1、10.1.2条的约定，被告京立医院如未按时、足额支付两原告任一期租金和/或租赁合同项下其他应付款项，即构成被告京立医院违约，两原告有权主张加速到期，并要求被告京立医院和/或连带责任保证人立即付清全部租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金；根据租赁合同第11.2条约定，违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算，计算方法为：延迟付款金额*0.08%*延迟付款天数。为担保被告京立医院履行前述租赁合同项下偿付租金和其他款项的义务，被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店分别与两原告签署了编号为2018PAZLXXXXXXX-BZ-01、2018PAZLXXXXXXX-BZ-02、2018PAZLXXXXXXX-BZ-03的《保证合同》，被告葛庆、葛欢欢共同向两原告出具了《保证函》，根据前述《保证合同》及《保证函》的约定，被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店、葛庆、葛欢欢作为连带责任保证人，为被告京立医院在租赁合同项下所有应付款项(包括租金、违约金、留购价款等)的支付承担连带清偿责任；保证期间自《保证合同》《保证函》生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之后两年止。前述《保证合同》签订时，被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店均分别向原告出具了《股东会决议》。根据租赁合同约定，两原告已向被告京立医院支付了租赁物协议价款，被告京立医院向两原告出具了《资金收据》，并依约取得租赁物所有权。随后，两原告向被告京立医院发出《起租通知书》，要求被告京立医院按照《起租通知书》记载的租金日及每期租金金额按时、足额地向两原告履行付款义务。被告京立医院自2020年7月9日起开始逾期支付，经催告，被告京立医院始终未履行偿付义务。审理中，两原告明确以向法院起诉方式向被告京立医院主张合同加速到期，并以第一次开庭日即2020年11月17日为加速到期日。被告京立医院、朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店、葛庆、葛欢欢辩称，被告方对两原告的诉讼请求与事实无异议，认可2020年11月17日为加速到期日。两原告围绕诉讼请求依法提交了《售后回租赁合同》《保证合同》《保证函》、股东会决议三份、资金收据、《起租通知书》、应收债权明细表等证据。经本院对两原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的依据。又因两原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对两原告所述事实予以确认。另查明，截至2020年11月17日，被告京立医院仍欠两原告应付未付租金4,683,767.68元(已扣除保证金1,665,000元)、违约金107,288.90元(按年利率24%计算)。本院认为，两原告与被告京立医院签订的《售后回租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，且于法无悖，故依法成立有效，各方当事人均应恪守。两原告依约履行了合同义务，被告京立医院未依约按期履行给付租金的义务，已构成违约，故两原告有权宣布合同加速到期，并要求被告京立医院承担支付租金、留购价款以及违约金的责任。两原告主张以2020年11月17日为加速到期日，被告京立医院不持异议，本院对此予以确认。被告京立医院扣除保证金后的未付租金金额为4,683,767.68元，本院依法予以确认。关于违约金的计算，两原告自愿调低为按照年利率24%的标准计算，不违反法律和行政法规的强制性规定，故本院对此亦予以确认。被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店与原告签署了《保证合同》、被告葛庆、葛欢欢向两原告出具了《保证函》，两原告审查了被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店出具的《股东会决议》，被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店提供的保证担保经过了公司决议机关的决议，故前述《保证合同》《保证函》均系各方当事人的真实意思表示，被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店、葛庆、葛欢欢作为保证人，应依约对被告京立医院的上述债务承担连带清偿责任。被告朝歌公司、朝歌肾病医院、京立喜来登酒店、葛庆、葛欢欢承担连带保证责任后，有权向被告京立医院追偿。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、1995年《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条之规定，判决如下：一、被告鹤壁京立医院股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告平安国际融资租赁有限公司、平安国际融资租赁(天津)有限公司支付全部未付租金4,683,767.68元以及留购价款100元；二、被告鹤壁京立医院股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告平安国际融资租赁有限公司、平安国际融资租赁(天津)有限公司支付截至2020年11月17日的违约金107,288.90元以及自2020年11月18日起至实际清偿之日止的违约金(以未付租金4,683,767.68元为基数，按年利率24%计算)；三、被告河南省朝歌企业集团有限公司、鹤壁朝歌肾病专科医院有限公司、河南京立喜来登酒店有限公司、葛庆、葛欢欢应对被告鹤壁京立医院股份有限公司上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告河南省朝歌企业集团有限公司、鹤壁朝歌肾病专科医院有限公司、河南京立喜来登酒店有限公司、葛庆、葛欢欢履行上述清偿义务后，有权向被告鹤壁京立医院股份有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44,270元，保全费5,000元，共计49,270元，由被告鹤壁京立医院股份有限公司、河南省朝歌企业集团有限公司、鹤壁朝歌肾病专科医院有限公司、河南京立喜来登酒店有限公司、葛庆、葛欢欢共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判长  陆剑平审判员  丁娴静审判员  孔燕萍二〇二一年二月十八日书记员  钱雨伶附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。三、1995年《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。