辽宁省北票市人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1381民初750号原告：马瑞平，男，1962年7月5日出生，蒙古族，农民，住辽宁省灯塔市。委托诉讼代理人：窦英岐，北票市南山管理区法律服务所法律工作者。被告：崔汉林，男，1955年5月3日出生，汉族，农民，住北票市。委托诉讼代理人：周文杰，北票市台吉营法律服务所法律工作者。原告马瑞平与被告崔汉林买卖合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告马瑞平及其委托诉讼代理人窦英岐、被告崔汉林及其委托诉讼代理人周文杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马瑞平向本院提出诉讼请求：1、要求被告返还原告购树款70,000元。2、要求被告给付原告看护费5,400元。3、要求被告给付原告70,000元的损失费，标准按中国人民银行同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价计算，数额为48,556元。事实和理由：2006年11月9日，原告马瑞平与被告崔汉林签订协议书一份，协议书约定：崔汉林把位于北票市崔家窝铺林带南北三趟、东西一趟林木卖给马瑞平和白某，价格110,000元。崔汉林负责村、乡两级一切手续，崔汉林负责放树之前的看护，如有丢失根据树木价值加倍补偿，林业局手续收费由原告白某负责。此协议有效期为十年，截止2015年12月31日止”。该协议所涉的树木由其他村民所有使用。合同签订后，被告没有履行，故白某于2017年退出与马瑞平合伙。2018年10月（协议上签订时间为2005年12月31日），崔汉林与马瑞平重新签订了协议书一份，协议书约定：“崔汉林同意将南台子村崔家窝铺林带南北三趟、东西一趟，棵树1001棵树卖给马瑞平，崔汉林负责放树前看管树木，马瑞平给付看护费每年人民币1,000元，林木总价值110,000元，马瑞平先给70,000元，崔汉林负责村、乡两级相关手续，协助马瑞平办理相关事宜，林木审批手续由乙方崔汉林办理。此协议有效期为壹拾伍年，2020年12月31日止。”在合同履行过程中，因崔汉林违约始终未办理乡、村两级相关手续。原告马瑞平于2019年向北票市人民法院提起诉讼，要求人民法院解除协议，并要求返还购树款及赔偿损失。案件宣判后，被告崔汉林提出上诉，朝阳市中级人民法院于2019年11月2日作出（2019）辽13民终2266号民事裁定书，发回北票市人民法院重审。北票市人民法院于2020年7月13日作出（2020）辽1381民初365号民事判决书，判决：原告马瑞平与被告崔汉林2018年10月（注明为2005年12月31日）签订的协议书为有效合同，继续履行。2020年8月5日，崔汉林再次起诉马瑞平、白某，要求二人给付剩余购树款及看护费，后撤诉。现原告认为，原被告签订协议有效期至2020年12月31日止，现合同已终结，被告应返还原告给被告的购树款70,000元，看护费依法应当返还。希望人民法院支持原告的诉讼请求。崔汉林辩称，1、2006年1月9日与原告签订的树木购买合同，2015年到期了，经双方协商又补了一个合同，这份合同于2020年末也到期了。被告认为2018年之前被告没有找原告办理林权证等相关手续，被告认为此事与他无关。2当时购树款是110,000元，当时签完合同付款70,000元，这70,000元给当时有树的村民发下去了，有群众签字。3、被告不承担70,000元的利息。4、被告不承担原告提出的看护费用。5、被告不承担本案的诉讼费。原告围绕诉讼请求提交的证据有：证据1、2018年10月，原、被告双方签订的购树协议书一份，予以证明原、被告双方约定由被告将位于北票市崔家窝铺的林带转让给原告，约定价款110,000元，并由被告为原告办理相关手续，合同截止到2020年12月31日。证据2、2008年1月25日被告出具的收条一份，予以证明原告给付被告70,000元，其中2006年给付被告60,000元，2008年1月25日给付被告10,000元。证据3、证人白某的出庭证言，予以证明2005年，其与原告在被告处买树，当时双方约定办理林权证时涉及到个人、村、乡的相关手续由崔汉林负责办理，涉及到林业局的手续由原告和白某负责办理。双方第一次签完合同后，白某与原告共同给付被告崔汉林60,000元，2008年白某与原告共同给付被告崔汉林10,000元（白某与原告每人各35,000元）。由于被告长期没有办理林权证，白某于2017年退出合伙关系，并认可合同中的权利、义务一并由原告享有、承担，白某认可其所向被告支付的款项份额由原告向被告主张权利。证据4、损失计算明细一份，予以证明原告方利息损失是48,556元。证据5、（2020）辽1381民初365号民事判决书一份，予以证明合同的履行过程。对于原告提交的证据1，被告对其真实性无异议，但对该协议不认可。2018年原告找我签协议时，说自己可以办理林权证，于是我签的合同。对于原告提交的证据2，被告无异议。对于原告提交的证据3，被告无异议并认可证人白某退出合伙，并退出原、被告之间的债权、债务关系。对于原告提交的证据4，被告不予认可。对于原告提交的证据5，被告无异议。对于原告提交的证据1、证据2、证据3、证据5能够证明其主张，本院予以采信。对于原告提交的证据4，该证据系原告自行计算得出，且被告不予认可，本院对该份证据不予以采信。被告崔汉林提交的证据有：证据1、马瑞平、白某买崔家窝铺组村民收钱明细一份，予以证明原告给付被告70,000元都已经分发给了村民。证据2、南台子村村民及南台子村村民委员会共同出具的树木名单一份，予以证明村民同意卖林地，但按政策无法办理林权证。原告对于被告提交的证据1、证据2不予认可。对于被告提交的证据1不能证明其主张，本院不予采信。对于被告提交的证据2因相关证人未能到庭，且被告不予认可，本院对此不予采信。本院向原、被告双方出示(2019)辽1381民初202号民事判决书、（2019）辽13民终2266号民事裁定书各一份，原、被告双方对此均无异议。根据原、被告陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年1月9日，甲方崔汉林、乙方白某、马瑞平签订协议书约定：甲方：崔汉林，乙方：白某、马瑞平，经甲乙双方商议达成如下协议。甲方把台吉营乡南台子村崔家窝铺林带南北三趟东西一趟卖给乙方。价格人民币110,000.00元。大写壹拾壹万元整。有关事宜如下：一、甲方负责村乡两级一切手续及一切税费。二、甲方负责出现的一切纠纷，包括放树期间。三、甲方负责放树之前的看护，如有丢失根据树木价值加倍补偿。四、育林抵押金乙方负责，林业局手续及收费由乙方负责，五、乙方首先付款￥60000.00元（人民币：陆万元），2008年12月31日再付款￥40000.00元人民币肆万元，剩余款林木放完后付清。六、此协议有效期为十年，截止2015年12月31日止。七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自鉴定之日起生效。甲方：崔汉林，乙方：白某，马瑞平，中证人：任国春，白国江，2006年1月9日。”2006年原告与白某给付被告购树款60,000元，2008年1月25日，原告与白某给付被告购树款10,000元，两次共计70,000元（原告与白某各给付35,000元）。2017年白某退出合伙。2018年10月，（合同中注明签订时间2005年12月31日）甲方崔汉林、乙方马瑞平又重新签订协议书约定：“经甲乙双方协商同意达成以下协议。1、甲方同意将北票市崔家窝铺林带卖给乙方。2、南北三趟、东西一趟，棵树1001棵。3、甲方负责林地一切纠纷。4、甲方负责放树前看管树木，乙方给付看护费每年大写人民币壹仟元整（￥1000.00元整）。5、林木总计价格大写人民币：壹拾壹万元整（￥110000.00元整），已给付大写人民币：柒万元整（￥70000.00元）6、甲方负责乡村两级相关手续，协助乙方办理相关事宜，林业局审批手续由乙方办理。7、此协议有效期为拾伍年，二0二0年十二月三十一日止。8、林业部门未审批如延期，林木未放乙方给付甲方土地使用费200.00元，每亩每年共计亩数15亩，大写人民币叁仟元整，￥3000元，直到树放完为止。9、此协议甲乙双方各一份，自签字之日起生效。甲方：崔汉林，乙方：马瑞平。公元二〇〇五年十二月三十一日。”被告崔汉林向原告出具收条一份，内容为：“今收到马瑞平交来树木款人民币柒万元整，70000.00元整。收款人：崔汉林。2008年1月25日。”协议签订后，被告崔汉林未能办理村、乡两级相关林权手续。庭审中，被告称按林业政策无法办理相关林权手续，无法交付树木。另查明，庭审中原、被告双方均认可，被告共收到看护费5,400元。原告曾于2019年1月14日向本院起诉被告崔汉林，要求解除合同，返还树款80,000元及利息。本院于2019年7月11日作出（2019）辽1381民初202号民事判决书，判决：“一、被告崔汉林于本判决生效后十五日内给付原告马瑞平买树款70,000元；二、驳回原告马瑞平其他诉讼请求。”宣判后，崔汉林提出上诉，朝阳市中级人民法院于2019年11月22日作出（2019）辽13民终2266号民事裁定书，裁定：“撤销北票市人民法院（2019）辽1381民初202号民事判决书；二、本案发回北票市人民法院重审”。本院于2020年7月13日作出（2020）辽1381民初365号民事判决书（已生效），判决：一、原告马瑞平与被告崔汉林2018年10月（注明为2005年12月31日）签订的协议书为有效合同，继续履行。二、驳回原告马瑞平的诉讼请求。本院认为，马瑞平、白某与被告崔汉林于2006年1月9日签订协议书有效期截止2015年12月31日，该协议签订后，原告马瑞平及白某共计给付被告崔汉林购树款70,000元及看护费5,400元，被告崔汉林未履行办理村、乡两级相关林权手续的合同义务，未能交付相应树木。2017年白某退出合伙后，原告马瑞平与被告崔汉林于2018年10月另行签协议书，并约定了该合同有效期截止2020年12月31日。该协议内容不违反法律规定强制性规定，合法有效。该合同对原、被告具有约束力，原、被告应按协议书约定，履行各自义务。庭审中，原、被告及白某均对白某退出2006年所签订协议书的债权、债务关系予以认可。现合同所约定的有效期届满，原、被告的合同权利及合同义务终止。因该合同未能全部履行，原、被告双方应就所履行的部分予以返还。故被告崔汉林应返还原告所给付的购树款70,000元及看付费5,400元。对于原告主张要求被告给付购树款70,000元的损失费48,556元的诉请请求，因被告未能提交相应证据予以证明实际损失，故被告崔汉林应给付原告购树款70,000元的利息损失，该利息以70,000元为基准，按中国人民银行同期同类存款利率计算，自2008年1月26日起至还清欠款之日止。综上，对于原告的合理诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告崔汉林于本判决生效后三日内返还原告马瑞平购树款70,000元及利息，该利息以70,000元为基准，按中国人民银行同期同类存款利率计算，自2008年1月26日起至还清欠款之日止；二、被告崔汉林于本判决生效后三日内返还原告马瑞平看护费5,400元；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费1,685元，由被告崔汉林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  张 鑫人民陪审员  张廷华人民陪审员  邵玉桐二〇二一年八月二日书 记 员  曹莹莹