上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初87669号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。法定代表人：王志良，董事长。委托诉讼代理人：张浩，男。委托诉讼代理人：唐辉，男。被告：通辽市中医医院(曾用名通辽市科尔沁区中医院)，住所地内蒙古自治区通辽市。法定代表人：冯彦刚，院长。委托诉讼代理人：张鹤，女。原告平安国际融资租赁有限公司与被告通辽市中医医院融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月20日立案受理后，依法适用普通程序由审判员黄婧担任审判长，与审判员丁海宁、蔡浩若组成合议庭，于2021年2月25日公开开庭进行了审理。原告平安国际融资租赁有限公司的委托代理人张浩、被告通辽市中医医院委托诉讼代理人张鹤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安国际融资租赁有限公司诉称，一、合同订立。2017年4月20日，原告与通辽市科尔沁区中医院签订了编号为2017PAZL2208-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附属合同、协议和书面文件(以下统称“租赁合同”)，原告为出租人，被告通辽市科尔沁区中医院为承租人，双方之间形成融资租赁法律关系。根据租赁合同约定，原告根据被告通辽市科尔沁区中医院的要求向被告通辽市科尔沁区中医院购买租赁合同记载的租赁物，并回租给被告通辽市科尔沁区中医院使用，被告通辽市科尔沁区中医院向原告承租该租赁物并向原告支付租金。租赁合同项下租赁期间共96个月，自2017/04/20起租，2025/04/20到期,租金总额为人民币60,965,300.00元，保证金为4,000,000.00元。租赁合同“违约事项”条款约定：“在本合同签署后任何时间，如发生如下任何事项的，即构成乙方违约：乙方未按时、足额支付甲方任一期租金和/或本合同项下的其他应付款项。”租赁合同“救济权利”条款约定：“对于乙方违约，甲方有权行使下列一种或多种权利：宣布本合同项下款项(包括但不限于租金)加速到期，要求乙方和/或担保人(见担保文件，如有时)履行款项支付义务和/或承担担保责任(包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款)；逾期未付清的，乙方和/或保证人除应立即付清该等加速到期款外，还应就逾期支付加速到期款另行偿付相应的违约金，违约金按照第十一条的约定计算；”租赁合同“违约金”条款约定：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算。计算方法为：延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。”二、合同履行。原告在与通辽市科尔沁区中医院签署租赁合同后，按约向被告通辽市科尔沁区中医院支付了租赁物协议价款并依照租赁合同的约定取得了租赁物所有权，被告通辽市科尔沁区中医院向原告出具了资金收据，原告向被告通辽市科尔沁区中医院发出起租通知书。2019年12月，通辽市科尔沁区中医院变更名称为通辽市中医医院。合同履行过程中，被告不能正常支付租金。2020年5月，原、被告经协商，签署了编号为2017PAZL2208-BC-01的《补充协议》。《补充协议》将租赁合同项下的租金总额变更为60,964,966.56元，同时调整了第33期(含)之后的每期租金的支付时间和金额，其他内容仍以租赁合同为准。三、违约情况。在达成《补充协议》之后，被告通辽市中医医院仍不能正常支付租金，经催告，被告通辽市中医医院始终未履行偿付义务。截至本起诉状落款之日，被告通辽市中医医院尚有55期租金未付，剩余未付租金总额为人民币34,490,000.00元。综上，被告通辽市中医医院已严重违约，原告为维护自身合法权益向被告通辽市中医医院主张加速到期并要求支付相应违约金。基于以上事实，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向贵院提起诉讼，以开庭日即2021年2月25日为加速到期日，请求判令如下：1、被告通辽市中医医院支付原告全部未付租金及留购款项共计人民币(以下币种同)30,490,100元(其中包括未付租金34,490,000元，留购价款100元，扣除保证金4,000,000元)；2、被告通辽市中医医院支付原告自2020年10月20日起至2021年2月25日止的违约金40,215.52元(以每期到期未付租金为基数，延付一天按年利率15.4%，以实际逾期天数计算，实际逾期天数按租金日期分期计算)，以及自2021年2月26日起至款项实际清偿之日止的违约金(以全部未付租金30,490,000元为基数，延付一天按年利率15.4%，以实际欠款天数计算)；3、被告通辽市中医医院承担本案案件受理费、财产保全费。被告通辽市中医医院辩称：对欠款事实没有异议，有两点答辩意见：1、被告向原告缴纳租金后，原告未全部向被告出具正式的增值税发票，被告财务部门无法入账，给被告付款造成了障碍；2、原告要求的违约金计算标准过高，建议人民法院以原告实际损失为基础，兼顾公平原则及对方过错等因素对违约金数额予以减少。原告平安国际融资租赁有限公司为证明其诉请，提供以下证据：证据1、《售后回租赁合同》及相关附属合同、协议和书面文件，证明原告与被告通辽市中医医院之间的售后回租赁合同法律关系成立及双方权利义务约定；证据2、《补充协议》，证明原告与被告通辽市中医医院之间对租金总额，每期支付时间、金额重新做了约定；证据3、资金收据/支付凭证，证明原告履行了合同义务，依约向被告通辽市中医医院支付了租赁物协议价款；证据4、起租通知书，证明原告将起租日、租赁要素以及各期租金明细等内容书面通知被告通辽市中医医院；证据5、更名资料，证明被告的名称由通辽市科尔沁区中医院更名为现名；证据6、应收债权明细表，证明被告通辽市中医医院截至合同加速到期日即2021年2月25日逾期支付租金的违约情况。被告通辽市中医医院对原告提供上述证据发表如下质证意见：对证据1-6真实性、合法性、关联性无异议。被告通辽市中医医院未提供任何证据。鉴于被告通辽市中医医院对原告诉请依据的相关事实基本无异议，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，涉案《售后回租赁合同》及其《补充协议》于2021年2月25日加速到期，截至2021年2月25日，原告欠付租金34,490,000.00元，违约金为40215.52元。本院认为，原告与被告通辽市中医医院签订的编号为2017PAZL2208-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附件、编号为2017PAZL2208-BC-01的《补充协议》系当事人的真实意思表示，缔约各方理应恪守。原告依约履行了合同义务，被告通辽市中医医院未按合同约定履行租金给付义务，显属违约，原告有权主张涉案《售后回租赁合同》加速到期并要求被告支付全部未付租金、留购价款及违约金。关于违约金，被告认为违约金计算标准过高，应予调整。对此，本院认为，涉案《售后回租赁合同》约定的违约金计算标准过高，现原告自行调整为按照年利率15.4%计算,于法不悖，故对被告该项抗辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法典》第七百三十五条、第七百五十二条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定，判决如下：一、被告通辽市中医医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司租金及留购价款30,490,100元(其中包括应付未付租金34,490,000元，留购价款100元，扣除保证金4,000,000.00元)；二、被告通辽市中医医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司截至2021年2月25日止的违约金40,215.52元；三、被告通辽市中医医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司自2021年2月26日起至实际清偿日止的违约金(以全部未付租金30,490,000元为基数，按照年利率15.4%，以实际欠款天数计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费194,250元(原告已预缴),财产保全费5,000元，两项合计199,250元，由被告通辽市中医医院负担，被告通辽市中医医院应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  黄 婧审 判 员  蔡浩若审 判 员  丁海宁二〇二一年三月三十一日法官助理  肖 琼书 记 员  肖 琼附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。