宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民 事 判 决 书(2016)宁0402民初1151号原告：固原经济开发区荣辉租赁站，住所地宁夏回族自治区固原市原州区。经营者：张荣辉，男，1974年7月l日出生，汉族，住宁夏回族自治区固原市原州区。委托诉讼代理人：孙刚，宁夏泰思律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：陕西众鑫盛建设工程有限公司，住所地陕西省西安市高新区。法定代表人：李垂武，该公司董事长。被告：陕西庆豪实业发展有限公司宁夏分公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人：马祥俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：毛亚金，宁夏朔北律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：陕西庆豪实业发展有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。法定代表人：马祥吉，该公司董事长。委托诉讼代理人：毛亚金，宁夏朔北律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告固原经济开发区荣辉租赁站（以下简称荣辉租赁站）与被告陕西众鑫盛建设工程有限公司（以下简称众鑫盛建设工程公司）、陕西庆豪实业发展有限公司宁夏分公司（以下简称庆豪实业发展公司宁夏分公司）、陕西庆豪实业发展有限公司（以下简称庆豪实业发展公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告荣辉租赁站的经营者张荣辉、委托诉讼代理人孙刚到庭参加诉讼，被告众鑫盛建设工程公司、庆豪实业发展公司宁夏分公司、庆豪实业发展公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。荣辉租赁站向本院提出诉讼请求:1.三被告向原告支付拖欠的租金、丢失租赁物赔偿款共计524936.99元、违约金40000.00元；2.本案诉讼费用由三被告负担。事实和理由：被告众鑫盛建设工程公司承建固原西兰银汽贸汽配城第二项目部工程。2013年5月18日，原告与被告众鑫盛建设工程公司签订了《财产租赁合同》，由被告众鑫盛建设工程公司租用原告经营的钢管、扣件、顶托等设备，合同对租金的收取及双方的权利义务作了明确约定。同时，被告庆豪实业发展公司宁夏分公司作为担保人在合同上盖章。合同签订后，被告分批分次提取了钢管、扣件等设备。2014年8月20日，经三方结算，截止2014年8月17日，被告众鑫盛建设工程公司欠原告租金共计705736.99元，被告签字予以确认。被告众鑫盛建设工程公司委托被告庆豪实业发展公司在其工程款中直接支付，后被告庆豪实业发展公司向原告支付了500000.00元，仍欠205736.99元未支付。2014年12月17日，经结算，自2014年8月18日至2014年11月30日，被告众鑫盛建设工程公司欠原告租金、丢失租赁物赔偿款共计300000.00元，被告签字予以确认，并承诺于2014午12月31目前支付，到期未支付时，由被告庆豪实业发展公司宁夏分公司代为支付，从工程款中扣除。付款期限到期后，被告众鑫盛建设工程公司并未按约定付款。此后，经原告多次催要，被告以种种理由推诿，至今未支付。同时，在合同履行期间，被告又租用了原告经营的电动吊篮，拖欠原告租金19200.00元未支付。现原告依法提起诉讼。众鑫盛建设工程公司未作答辩。庆豪实业发展公司宁夏分公司庭审后提交书面答辩状辩称，何锋龙、何良福与被告庆豪实业发展公司宁夏分公司之间无任何关系，该二人不是被告庆豪实业发展公司宁夏分公司聘用的项目经理或者工作人员，该二人的行为只能代表其个人，不能代表被告庆豪实业发展公司宁夏分公司。原告提交的付款协议上何锋龙的签字，不能代表被告庆豪实业发展公司宁夏分公司。从该付款协议的内容来看，是将被告众鑫盛建设工程公司的债务转移给被告庆豪实业发展公司宁夏分公司。该付款协议约定的300000.00元系债务转移合同纠纷，不能定性为建筑设备租赁合同纠纷。请求法院驳回原告就该300000.00元对被告庆豪实业发展公司宁夏分公司的诉讼请求。庆豪实业发展公司庭审后提交书面答辩状辩称，因被告庆豪实业发展公司宁夏分公司有独立的法人资格、独立的财物制度、独立的财产，故被告庆豪实业发展公司对被告庆豪实业发展公司宁夏分公司不承担连带清偿责任。荣辉租赁站依法提交了证据。本院对原告荣辉租赁站提交的证据认定如下：《财产租赁合同》1份、结算单2份来源合法，内容可以相互印证，能够证明原告与被告众鑫盛建设工程公司签订租赁合同、被告庆豪实业发展公司宁夏分公司为租金的支付、租赁物的返还提供担保，除违反法律规定的内容外，本院予以采信；工商银行进账单1份来源合法，内容真实，能够证明庆豪实业发展公司宁夏分公司向荣辉租赁站支付了租金350000.00元，本院予以采信；电动吊篮发货清单1份无其他证据印证，不能证明被告于2015年4月20日在原告处提取了电动吊篮，本院不予采信；光盘储存的通话记录无其他证据印证，不能证明被告对拖欠原告电动吊篮租金19200元予以认可，本院不予采信。本院认定的事实如下：2013年5月18日，原告与被告众鑫盛建设工程公司、庆豪实业发展公司宁夏分公司签订了《财产租赁合同》。合同上列明的出租方（甲方）为原告，承租方（乙方）为被告众鑫盛建设工程公司，担保方（丙方）为庆豪实业发展公司宁夏分公司。三方均在合同上盖了章。原告方由张荣辉、张立东在合同上签了字，其中委托代理人处由张立东等人签了字。被告众鑫盛建设工程公司方由刘祥军等人在合同上签了字，其中负责人处由刘祥军签了字。被告庆豪实业发展公司宁夏分公司方由何锋龙在何合同上签了字。合同约定乙方承租甲方的钢管、扣件、顶托，若乙方逾期不能足额支付租金，则按日加付所欠租金总额5‰的违约金，逐月累加，租赁物丢失，按合同约定的租赁物原值赔偿，租金照常计算至付清所有款项；丙方对租金支付、租赁物返还提供连带责任保证担保。合同未约定保证期间。合同签订后，原告向被告众鑫盛建设工程公司提供了租赁物，被告众鑫盛建设工程公司返还了部分租赁物。2014年8月20日，经结算，截止2014年8月17日，被告众鑫盛建设工程公司欠原告租金共计705736.99元，确定该款由被告庆豪实业发展公司宁夏分公司支付。刘祥军、何锋龙、张荣辉等人在该结算单上签了字。2014年12月7日，经结算，自2014年8月18日至2014年11月30日，被告众鑫盛建设工程公司欠原告租金、未还租赁物赔偿款共计300000.00元，确定由被告众鑫盛建设工程公司于2014年12月31日前支付，如被告众鑫盛建设工程公司未按期支付，由被告庆豪实业发展公司宁夏分公司代为支付，从该公司工程款中扣除。刘祥军、何锋龙、张荣辉等人在该结算单上签了字。被告庆豪实业发展公司宁夏分公司于2015年向原告支付了共计500000.00元。另查明，原告提交的《电动吊篮租赁合同》上所列出租方未盖原告的公章，无其经营者签字，承租方未盖被告众鑫盛建设工程公司的公章，无其负责人签字。本院认为，本案中涉案《财产租赁合同》上盖有原告和被告众鑫盛建设工程公司、庆豪实业发展公司宁夏分公司三方的公章，应认定该合同系该三方订立。因原告未提交证据证明被告庆豪实业发展公司书面授权被告庆豪实业发展公司宁夏分公司提供保证，故合同中关于保证的部分因违反关于企业法人分支机构不得为保证人的法律规定而无效，其他部分有效。合同签订后原告向被告众鑫盛建设工程公司提供了租赁物。张荣辉、刘祥军、何锋龙在两次结算均签了字，视为其分别代表原告和被告众鑫盛建设工程公司、庆豪实业发展公司宁夏分公司签了字，故视为两次结算系该三方的结算。经结算，被告众鑫盛建设工程公司欠原告租金、未还租赁物赔偿款共计1005736.99元。被告庆豪实业发展公司宁夏分公司已向原告支付了500000.00元，尚有505736.99元未支付。被告众鑫盛建设工程公司尚欠原告租金、未还租赁物赔偿款共计505736.99元未支付。原告要求被告众鑫盛建设工程公司支付租金、未还租赁物赔偿款505736.99元于法有据，理由成立，本院予以支持。被告众鑫盛建设工程公司未向原告支付租金、未还租赁物赔偿款构成了违约，其应当承担违约责任。原告要求被告众鑫盛建设工程公司支付违约金40000.00元于法有据，数额合理，本院予以支持。原告应当知晓被告庆豪实业发展公司宁夏分公司系企业法人不具备法人资格的分支机构且无书面授权而与之签订保证合同，故双方对保证合同无效均有过错。根据法律规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一，故被告庆豪实业发展公司宁夏分公司应当在被告众鑫盛建设工程有司宁夏分公司不能清偿部分的二分之一范围内承担清偿责任，被告庆豪实业发展公司应当对被告庆豪实业发展公司宁夏分公司的上述责任承担补充责任。原告提交的证据不能证明涉案《电动吊篮租赁合同》系原告与被告众鑫盛建设工程公司订立，原告要求三被告支付吊篮租金19200.00元的诉讼请求证据不足，本院不予支持。被告庆豪实业发展公司宁夏分公司、庆豪实业发展公司的辩称证据不足，理由不能成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第四十四条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陕西众鑫盛建设工程有限公司宁夏分公司于本判决生效后十日内向原告固原经济开发区荣辉租赁站支付租金、未还租赁物赔偿款共计505736.99元，支付违约金40000.00元；二、被告陕西庆豪实业发展有限公司宁夏分公司在被告陕西众鑫盛建设工程有限公司宁夏分公司不能清偿上述债务的二分之一范围内承担清偿责任；三、被告陕西庆豪实业发展有限公司对被告陕西庆豪实业发展有限公司宁夏分公司上述责任承担补充责任；四、驳回原告固原经济开发区荣辉租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9449.00元，由原告固原经济开发区荣辉租赁站负担154.00元，被告陕西众鑫盛建设工程有限公司负担9295.00元。公告费600.00元由被告陕西众鑫盛建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审 判 长  刘汉龙代理审判员  马 兰人民陪审员  金义宝二〇一六年十一月十日书 记 员  李 刚