河北省阜城县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1128民初53号 原告：河北阜城农村商业银行股份有限公司富强支行，住所地阜城县阜城镇富强东路388号，统一社会信用代码911311283200492841。 负责人：滕国强，职务：行长。 委托诉讼代理人：安启超，男，汉族，1985年10月9日出生，住阜城县，系该支行副行长。 委托诉讼代理人：黎志高，男，汉族，1991年3月22日出生，住衡水市桃城区，系该支行副行长。 被告：史金才，男，汉族，1981年11月10日出生，住阜城县。 被告：许佳，女，汉族，1986年7月27日出生，住吉林省四平市铁东区。 被告：潘洪长，男，汉族，1951年10月10日出生，住阜城县。 委托诉讼代理人：安世健，河北合明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周晓璞，河北合明律师事务所律师。 被告：宋俊荣，女，汉族，1949年3月23日出生，住阜城县。 委托诉讼代理人：安世健，河北合明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周晓璞，河北合明律师事务所律师。 原告河北阜城农村商业银行股份有限公司富强支行（以下简称阜城农商行富强支行）与被告史金才、许佳、潘洪长、宋俊荣金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阜城农商行富强支行委托诉讼代理人安启超、黎志高到庭才加诉讼，被告潘洪长、被告宋俊荣及二被告的委托诉讼代理人安世健、周晓璞到庭参加诉讼，被告史金才、被告许佳经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。 阜城农商行富强支行向本院提出诉讼请求：判令被告史金才、许佳偿还借款本息共计2885493.88元，其中本金2300000元，截止2020年11月18日利息585493.86元，及至借款清偿之日止按月利率10.53‰支付资金占用期间的利息；2.判令被告潘洪长、宋俊荣承担抵押清偿责任。事实和理由：2017年12月3日被告史金才向原告提出230万元的借款申请，并和被告许佳一起签订了借款人主要家庭成员同意借款意见书，被告史金才和许佳同意借款，并保证按时归还借款本息。2017年12月7日，原告与被告史金才签订个人借款合同一份，合同编号为阜城农商银行农信借字2017第21712017263241号，合同约定被告史金才向原告借款，借款本金为人民币贰佰叁拾万元，用于购钢材，借款月利率为8.1%，按月结息，结算日固定为每月20日。借款期限自2017年12月8日至2018年12月2日。如未按合同约定期限归还借款本息的，原告对逾期借款从逾期之日在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止。2017年12月3日被告潘洪长和被告宋俊荣签订了抵押贷款抵押人及财产共有人抵押担保责任书，被告潘洪长和被告宋俊荣保证如果借款人到期不能归还贷款本息，被告潘洪长和被告宋俊荣作为抵押人承诺按借款合同中的相关内容，履行抵押担保责任。2017年12月7日，原告与被告潘洪长签订抵押合同一份，合同编号为阜城农商银行农信低字2017第21712017410856号，合同约定被告潘洪长用自己的房地产对被告史金才的上述借款本金及利息承担抵押担保。合同签订后，2017年12月7日，原告与被告办理了不动产登记证明，证明编号为冀（2017）衡水市不动产证明第0062570号，办理完抵押登记后，2017年12月8日原告将借款汇至被告史金才账户，在确认收到上述款项后，原告及被告史金才在借款借据上签字并盖章。借款到期后，原告多次催促被告还款，被告未能按合同约定支付逾期罚息。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，原告与被告签订的借款合同合法有效，应受法律保护，被告史金才未及时偿还借款本金及利息，应承担违约责任，被告潘洪长、宋俊荣对借款进行抵押担保，应承担抵押清偿责任。 史金才、许佳未做答辩。 潘洪长、宋俊荣辩称，被告与史金才并不认识，不能存在为其提供抵押担保的前提基础，被告一直以为视为被告原儿媳张燕提供的担保。被告是在原告与被告原儿媳张燕、史金才的恶意串通欺骗下才签订的案涉抵押合同，损害了被告的合法权益，该民事法律行为无效，在无效抵押合同上设立的抵押权无效。并且本案中的借款合同签订时间为2017年12月7日而抵押担保责任书签订日期为2017年12月3日，并且明确了借款人、借款金额及借款合同编号，属于抵押在前借款在后，说明上述信息均违背了客观事实与诚实信用原则。本案的房地产抵押物清单中也故意回避了借款人与抵押人之间的关系，存在原告故意隐瞒借款事实或者失职的重大过失。借款合同中贷款种类为短期农户贷款，而借款230万元用途为购进钢材，与农户生产经营明显不符。综上，被告不应承担抵押担保责任。 本院经审理认定事实如下：2017年12月3日被告史金才向原告阜城农商行富强支行提交个人借款申请书，被告史金才和许佳系夫妻关系，同日签署《借款人主要家庭成员同意借款意见书》，2017年12月3日原告同意被告史金才的借款申请，2017年12月7日与被告史金才签订《个人借款合同》（阜城农商银行农信借字2017第21712017263241号），合同约定被告史金才向原告借款230万元，借款用途为购进钢材，借款期限自2017年12月8日至2018年12月2日止，借款利率为月利率8.1%，如借款人逾期偿还借款从逾期之日在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。2017年12月3日被告潘洪长和被告宋俊荣签署了《抵押贷款抵押人及财产共有人抵押担保责任书》，2017年12月3日被告潘洪长与原告签订《抵押合同》（（阜城）农商抵字（2017）第21712017410856号），用衡水橡胶城8区13号1幢1-2层（产权、使用权人潘洪长、建筑面积314.42平方米、土地使用面积526.25平方米、房产号：河东区字第021009、地产号衡国用2014第0027号）为被告史金才借款230万元作抵押担保，合同约定债务人不履行主合同项下的到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方权直接向人民法院申请变卖或拍卖抵押物，实现债权。2017年12月7日，原告与被告办理了不动产登记证明，证明编号为冀（2017）衡水市不动产证明第0062570号，证明中权利人为河北阜城农村商业银行股份有限公司富强支行，义务人为潘洪长，抵押方式为一般抵押。2017年12月8日原告将借款汇至被告史金才账户，被告史金才共偿还利息216279.24元。借款到期后被告史金才未按约定偿还到期借款及利息。 本院认为，被告史金才向原告阜城农商行申请借款230万元，后双方签订借款合同一份，系双方真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。原告按时将款项汇入被告史金才的账户，被告史金才亦应按约定偿还本金及利息，借款到期后被告史金才未按约定偿还，显属违约，应当承担违约责任。原告要求被告史金才偿还借款本金及利息，予以支持。原告系经金融监管部门批准设立的可以从事贷款业务的金融机构，借款合同约定，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为本合同约定贷利率上浮30%，该约定合法有效，故原告要求被告史金才在月利率8.1‰的基础上加收30%支付逾期还款罚息，予以支持。合同约定贷款利息自贷款发放到甲方结算账户或贷款专用账户之日起计算，原告是2017年12月8日将款项汇入被告史金才账户，即自2017年12月8日起计算利息。被告史金才、许佳系夫妻关系，该债务发生在二被告夫妻关系存续期间，二被告在《借款人主要家庭成员同意借款意见书》上签字按手印，保证按合同约定用途使用借款资金及按时偿还本息，被告许佳知悉并同意借款，故该借款应为被告史金才、许佳的夫妻共同债务，原告要求被告许佳对该债务共同承担偿还责任，予以支持。被告潘洪长与原告签订《抵押合同》，被告潘洪长用其衡水橡胶城8区13号1幢1-2层（房产号：河东区字第021009、地产号衡国用2014第0027号）为借款人史金才向原告借款提供抵押担保，且在相关机关办理了抵押物登记手续，该抵押合同内容合法、意思表示真实，为有效合同。被告史金才到期未还款，故原告有权对抵押物行使抵押权。被告宋俊荣未并非本案《抵押合同》的抵押人也不是房产登记证明中的义务人，故原告对被告宋俊荣的诉讼请求，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第一项，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告史金才、许佳于本判决生效之日起10日内偿还原告河北阜城农村商业银行股份有限公司富强支行借款本金230万元及利息（自2017年12月8日起至2018年12月2日止以借款本金230万元为基数按月利率8.1‰计算并扣除被告已经偿还的利息216279.24元，自2018年12月3日起至借款清偿之日止以借款本金230万元为基数按月利率8.1‰并上浮30%计算）； 二、被告史金才、许佳期满未履行上述还款义务，原告河北阜城农村商业银行股份有限公司富强支行可以与抵押人潘洪长协议，以被告潘洪才衡水橡胶城8区13号1幢1-2层（房产号：河东区字第021009、地产号衡国用2014第0027号）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在债权限额内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人潘洪长所有； 三、驳回原告河北阜城农村商业银行股份有限公司富强支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29884元，减半收取计14942元，由被告史金才、许佳、潘洪长负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员 孟 胜 二〇二一年五月六日 书记员 张文静