四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1527民初796号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司，住所地四川省筠连县筠连镇筠州南路**，统一社会信用代码91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林，董事长。 委托诉讼代理人：陈永兴,男，1968年11月5日出生，汉族，住四川省筠连县,特别授权代理人。 被告：钟德武，男，1971年3月12日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：罗健，女，1974年12月16日出生，汉族，住成都市青羊区。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司（以下简称筠连农村商业银行）与被告钟德武、罗健金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告筠连农村商业银行的委托诉讼代理人陈永兴到庭参加诉讼。被告钟德武、罗健经本院传票传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。 原告筠连农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告罗健、钟德武偿还原告借款本金2000000元和截止2021年2月20日所欠利息166883.36元，并按《个人借款合同》约定的利率从2021年2月21日起计算利息、罚息、复利至还清本息止；2.判决被告钟德武、罗健以提供的抵押物承担抵押担保责任，并以抵押物处置处置价格优先清偿原告借款本金2000000元及利息、罚息、复利、违约金和列举事项之外实现债权的所有费用；3.被告承担本案诉讼费用。审理中，原告将第2项诉讼请求明确为“判决被告钟德武、罗健以提高的抵押物承担抵押担保责任，并以抵押物处置处置价格优先清偿原告借款本金2000000元及利息、罚息、复利”。事实和理由：2014年8月28日，被告钟德武、罗健因经营周转差资金向原告借款2000000元，贷款到期后不能偿还，向原告申请转贷。双方于2019年7月12日签订编号为ＡＶＥＵ022019001478号《个人借款合同》，合同约定借款额度为2000000元，用途为借新还旧。被告钟德武、罗健向原告声明用坐落于筠连县××镇××道房产设定抵押。原、被告于2014年12月5日签订编号为ＡＶＥＵ20140000080号《最高额抵押合同》。2019年7月12日签订了《最高额抵押合同补充协议》并于2019年8月9日在筠连县不动产登记中心办理了抵押延期手续。2019年8月13日，原告按合同向被告放款2000000元，借款到期日为2022年7月11日，截止2021年2月20日，被告罗健、钟德武故意拖欠利息166883.39元未还，已构成严重违约。现原告为维护自身合法权益诉至法院，请法院支持原告的诉讼请求。 被告钟德武、罗健未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 原告筠连农村商业银行围绕其诉讼主张，依法向本院提交了以下证据：1.原告的营业执照复印件、法人身份证明、被告的身份证、结婚证复印件，拟证明原、被告的诉讼主体资格及基本信息；2.贷款借新还旧申请书、个人借款申请书、个人面谈记录、个人借款合同二份、借款借据，拟证明：2019年二被告因“借新还旧”向原告借款2000000元，双方签订借款合同，借款合同对利息、罚息、复利、借款期限等进行约定；3.最高额抵押合同、同意继续抵押申明、最高额抵押合同补充协议、房产证和国有土地使用复印件、不动产登记证明，拟证明二被告用位于筠连县××镇××路××号房屋为贷款本息等在最高额3500000元内设定抵押担保并办理不动产登记的情况；4.还款明细表，拟证明二被告借款后自2020年1月21日起开始拖欠利息。 被告钟德武、罗健未到庭参加诉讼，视为其放弃其质证权利。经审查，本院认为原告提交的第1组、第2组、第3组、第4组证据，客观真实，与本案相关联，本院予以采信。 被告钟德武、罗健未向本院提交证据。 本院经审理认定本案事实如下：2014年8月21日，原告筠连农村商业银行与二被告钟德武、罗健签订《最高额抵押合同》，合同主要内容为：因二被告连续办理发放人民币／外币贷款授信业务而将要与原告在2014年8月26日至2019年8月25日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等，二被告愿为原告在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，二被告以位于筠连镇城南河西干道的住房及土地（筠房权证筠连镇字第0××7号、筠国用（2005）字第1××9号）设定最高限额为贰佰万元整的抵押。 2019年7月12日,被告钟德武、罗健因不能偿还所欠原告合同编号为：ＡＶＥＵ022017000783号《个人借款合同》项下的借款债务，二被告向原告递交《贷款借新还旧申请书》《个人借款申请书》《个人借款面谈记录》《同意继续抵押申明》向原告申请借新还旧，双方于2019年7月12日签订《个人借款合同》，合同编号：ＡＶＥＵ022019001478号，合同约定主要内容为：借款金额为2000000元；借款用途为借新还旧，用于偿还合同编号为ＡＶＥＵ022017000783借款合同项下所欠贷款人贰佰万元的贷款；借款期限为：2019年7月12日至2022年7月11日；浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；对合同期限内不能按期支付的拖欠利息，按借款合同载明的贷款利率计收复利；合同项下的贷款逾期后不能按期支付的拖欠利息，改按罚息利率按日结算逾期利息和计收复利；按计划还本即2022年7月10日还100000元、2022年7月11日还1900000元；借款担保方式为抵押；合同约定被告罗健的通讯地址为成都市青羊区××路××号××栋××单元××号。被告钟德武的通讯地址为筠连县××镇××街××号附2号。2019年7月12日，原告与二被告签订《最高额抵押合同补充协议》，主要内容为：双方对2014年8月26日签订的ＡＶＥＵ20140000080号《最高额抵押合同》部分条款予以变更：将ＡＶＥＵ2014000080号《最高额抵押合同》项下担保责任最高限额为（币种）人民币贰佰万元整变更为叁佰伍拾万元。2019年8月9日，原告作为权利人、二被告作为义务人办理川（2019）筠连县不动产证明第0002064号《不动产登记证明》，二被告以坐落于筠连县××镇××路××号××号××号的不动产为原告设定最高额为3500000元的抵押，债权确定期间为：2014年8月26日至2021年8月25日。2019年8月13日，原告向被告发放2000000元贷款。二被告偿还利息至2020年1月21日，之后开始拖欠利息。经原告催收未果，酿成诉讼。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告筠连农村商业银行与被告钟德武、罗健签订的《个人借款合同》《最高额抵押合同》《最高额抵押合同补充协议》，系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告按合同约定向被告发放了借款，但被告未按合同约定向原告支付利息，已构成违约，应承担相应违约责任。故对原告要求被告钟德武、罗健返还尚欠的借款本金2000000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告钟德武、罗健支付差欠利息的请求，因双方在《个人借款合同》约定的利息、罚息、复利的计算方式不违反有关法律、行政法规的强制性规定，且系双方真实意思表示，故被告应支付截止2021年2月20日所欠的利息166883.36元，并按《个人借款合同》约定的利率从2021年2月21日起计算利息、罚息、复利至还清本息止。原告与被告在《最高额抵押合同补充协议》中约定二被告以坐落于筠连县××镇××路××号××号××号的不动产为二被告在2014年8月26日至2019年8月25日期间的债务提供最高额为3500000元的抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押有效，现被告钟德武、罗健未按约定清偿借款本息，二被告依法应按《最高额抵押合同》《最高额抵押合同补充协议》约定的担保范围和最高限额内承担抵押担保责任。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第六十条、第六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告钟德武、罗健于本判决生效之日起十日内返还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元及支付利息、复利、罚息（利息、复利、罚息计算方法：截止2021年2月20日所欠的利息166883.36元；从2021年2月21日始，按原、被告签订的《个人借款合同》约定计算方式和计算标准计算至本判决确定的给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本息，上述利息、罚息、复利计算至本息付清之日止）； 二、若被告钟德武、罗健逾期未能清偿上述债务，被告钟德武、罗健以坐落于筠连县××镇××路××号的不动产在《最高额抵押合同》（合同编号：ＡＶＥＵ20140000080号）《最高额抵押合同补充协议》约定担保范围和最高限额内承担抵押担保责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24136元，减半收取计12038元，由被告钟德武、罗健负担。此款原告四川筠连农村商业银行股份有限公司已预交，由被告钟德武、罗健在本判决生效后径行支付原告四川筠连农村商业银行股份有限公司。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本案判决生效后，一方当事人未按判决书所确定的内容履行义务的，另一方当事人申请执行的期限为两年。 审判员  付泽勋 二〇二一年五月十一日 书记员  蒲婉馨 附：相关法律条文： 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。