天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0116民初14724号原告：天津皇冠幕墙装饰股份有限公司，住所地天津市武清区大东公路（东马圈镇段13号），统一社会信用代码91120000681855150P。法定代表人：黄霁平，总经理。委托诉讼代理人：朱健，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：何佳，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告:天津天保百恒投资有限公司，住所地天津港保税区京门大道396号2楼8206,统一社会信用代码:911201165864425858。法定代表人:刘玉和,总经理。委托诉讼代理人：刘佩明。被告：天津助商达商贸有限公司,住所地:天津市河东区文华里社区8号平房院5号房,统一社会信用代码:911201025929383257。法定代表人:魏秀云,经理。委托诉讼代理人：刘佩明。原告天津皇冠幕墙装饰股份有限公司（以下简称皇冠幕墙公司）与被告天津天保百恒投资有限公司（以下简称天保百恒公司）、天津助商达商贸有限公司（以下简称助商达公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2021年5月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人、二被告委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告皇冠幕墙公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告天保百恒公司向原告支付剩余工程款2450476.15元；2、确认原告就上述工程款在涉案工程折价或者拍卖的价款范围内优先受偿；3、判令被告天保百恒公司向原告支付违约金暂计1528449.10元（自2019年8月17日暂计算至2021年5月19日，此后每日计2380.76元至实际给付清偿之日止）；4、判令被告天保百恒公司向原告支付逾期付款利息暂计84244.24元（自2019年8月17日的暂计算至2021年5月19日，此后所剩余工程款金额为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付清偿之日止）；5、判令被告助商达公司就上述全部款项的清偿承担连带责任；6、本案的案件受理费、财产保全申请费等费用由二被告共同承担。事实和理由：2016年4月1日，原告与被告天保百恒公司签署了《天津市建设工程施工专业分包合同》（以下简称分包合同），约定由原告城建被告天保百恒公司发包的位于天津空港经济区××道××小区项目外檐铝合金门窗工程。根据分包合同的约定，涉案工程合同价款总金额为6300476.15元，被告天保百恒公司应涉案工程全部完工后支付至合同总价的75%，整体工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%，每逾期付款一日则按应付款金额的千分之五向原告支付违约金。分包合同签署后，原告依约进场施工，但由于被告天保百恒公司自身存在严重的资金短缺问题，不仅长期拖欠原告工程进度款未予支付，而且因此导致涉案工程所属整体施工项目长期处于提供状态，由此给原告造成了大量的停窝工损失。为能继续完成处于停滞状态的涉案工程的建设，案外人天保置业公司自愿作为付款人加入涉案工程剩余款项的债务清偿中，并于2019年8月5日与原告及被告天保百恒公司共同签署了《天保百恒锦润华庭项目门窗安装工程合同补充协议》（以下简称补充协议），明确了各方权利义务。原告在签署补充协议后依约完成了涉案工程的检修、收尾工作，涉案工程所属的整体项目已经竣工验收合格并实际向业主交付多年，但被告天保百恒公司及案外人天保置业公司均未能依约履行工程款支付义务，被告长期拖欠大额工程款的违约行为已给原告造成了严重的经济损失，依约应当承担相应的违约责任。另，被告天保百恒公司系被告助商达公司的全资子公司，依据我国相关法律法规之规定，在被告助商达公司不能证明被告天保百恒公司的财产与其财产独立时，被告助商达公司应当对被告天保百恒公司的债务承担连带责任。有鉴于上述情形，原告经多次与二被告交涉无果，故成诉。被告天保百恒公司辩称，1、不同意原告的诉讼请求，我们根据合同共计630万元，已经支付给对方300万元，30万元、55万元、267564.49元，共计支付了411万元左右。另外后面的对方还没有给我开具发票，我们也要扣税，再去掉税，我们也就欠对方180万元。但是对方应该在2017年1月25日完工，完工不了每天交付5%的违约款，对方一直2019年8月17日刚把合同完成，他延期了2年零6个月，按照他给我们的承诺，他们的违约金应该给我们200万元左右。因此我们已经不欠原告款项。我们保留起诉对方的权利。被告助商达公司辩称，1、本案中虽然我公司是天保百恒100%独资股东，但是天保百恒投资有限公司是根据自己的经营状况与原告签订了独立的建设施工合同；2、天保百恒在有限的范围内能够付清原告及其他的款项，根据现在事实表明百恒也不欠原告的款项，而对方还欠百恒违约款项，因此我公司不承担任何责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2016年4月1日，原告（承包人）与被告天保百恒公司（分包人）签订《天津市建设工程施工专业分包合同》，合同第一条约定，工程名称为天保百恒空港住宅小区项目外檐铝合金门窗工程，工程地点位于天津空港经济区东八道，工程承包范围为天保百恒空港住宅小区项目外檐铝合金门窗工程。合同第二条约定，分包合同价款为6300476.15。合同第三条约定，开工时间为2016年4月15日，竣工时间为2016年10月30日。合同第五条第12.2款约定，承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：按月进度进行付款，每月20日分包人按照当月进度向承包人申请进度款，承包人支付当月已完成工程量的70%；工程全部完工后支付至完成工程总价的75%，整体工程竣工验收合格后支付至完成工程总价的80%，双方结算完成后付至总结算金额的95%，剩余的5%为质保金，两年质保期满后30天内一次性付清。合同第七条第14.3款约定，甲方不按本合同第四条约定的时间向乙方支付工程款，每延误一天向乙方支付应付款项的5‰违约金，但乙方保证继续施工。原告当庭将违约金标准调整为每延误一天向乙方支付应付款项的2‰违约金。原、被告当庭均认可涉案工程实际进场时间为2017年1月14日，竣工验收合格时间为2019年8月16日。2、2019年8月5日，原告（承包方）与被告天保百恒公司（发包方）及案外人天保置业有限公司（付款人）签订《天保百恒锦润华庭项目门窗安装工程合同补充协议》。协议约定，鉴于发包方、承包方双方已于2016年-2017年签订了《天保百恒空港住宅小区项目外檐门窗工程合同》，目前因发包方资金问题，无法完成工程进度的付款。为解决民生难题，确保区域稳定，经发包方、承包方、付款人三方自愿、平等、充分协商一致，达成本补充合同。补充协议第一条约定，经发包方、承包方及付款人共同确认，天保百恒锦润华庭工程外檐门窗收尾费用为817564.49，详见本协议附件。上述价款承包方承诺完成至取得具备竣工验收资格并通过验收。但不包括本工程交付业主后售后维修费用。原告当庭认可上述收尾费用案外人天津天保置业有限公司已支付完毕。3、2021年5月，原告制作《天保百恒空港住宅小区项目外檐铝合金门窗工程结算书》，结算汇总表证明涉案工程总价为6300476.15元，被告天保百恒公司认可结算书中的金额，但是认为该决算书是原告单方面制作。4、原告出具收款明细证明其于2016年4月25日收到被告天保百恒公司支付的工程款300000元，于2016年10月8日收到被告天保百恒公司支付的工程款1000000元，于2016年10月31日收到被告天保百恒支付的工程款1000000元，于2016年12月12日收到被告天保百恒公司支付的工程款1000000元，于2019年8月9日收到案外人天津天保置业有限公司支付的工程款550000元。后原告当庭认可2021年5月19日收到案外人天津天保置业有限公司支付的工程款267564.49元。被告天保百恒对以上付款情况予以认可。5、（2021）津03民终693号民事裁定书认定，“一审法院认定事实：2019年1月11日，天保置业公司（甲方）与天保百恒公司（乙方）签订了《天保百恒锦润华庭项目收尾工程需求资金使用协议》，鉴于乙方开发建设的天津百恒空港住宅小区项目（锦润华庭），因建设资金短缺，导致工程停工长达两年，对区域民生、保障等造成恶劣影响…”“2019年8月16日，涉案项目12号楼竣工验收合格，并于2019年10月18日进行了竣工验收备案…”6、被告出具证据证明，2017年1月11日，原告向被告出具承诺书及授权委托书，承诺原告自2017年1月14日进场施工，至2017年1月25日前，原告完成锦润华庭住宅小区所有合同内窗户的封闭工作，达到验收标准，如有延误，每天自愿缴纳合同金额0.5%的违约罚款，同时保证每天安装人员不低于15人。原告认可承诺书中的公章系原告公章，承诺书中签名人“赵文刚”原为原告公司员工，现已离职，同时原告认可授权委托书中签名的“黄海龙”为原告公司原法定代表人。7、被告天保百恒公司出具情况说明及告知函，证明由于原告多次违约未完工，因此被告天保百恒公司发函让原告进场施工，如再不进场被告天保百恒公司安排其他队伍施工。原告对此不予认可，原告自述没有收到上述文件，但是认可告知函上签名的“张文君”原为原告公司员工，现已离职。8、被告天保百恒公司系只有一个法人股东的有限责任公司，被告助商达公司是该公司唯一股东，诉讼中助商达公司未对其个人财产是否独立于公司财产予以证明。本院认为，原告皇冠幕墙公司与被告天保百恒公司签订的分包合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应属有效，双方应当按照合同约定享有权利，履行义务。关于原告主张被告天保百恒公司向原告支付剩余工程款2450476.15元问题一节。原、被告均当庭认可涉案工程总价为6300476.15元，被告天保百恒公司及案外人天津天保置业有限公司已支付涉案工程款项共计4117564.49元，因合同中约定“整体工程竣工验收合格后支付至完成工程总价的80%，双方结算完成后付至总结算金额的95%，剩余的5%为质保金，两年质保期满后30天内一次性付清”，现诉争工程已经竣工验收合格，且双方当庭均表示结算金额为6300476.15元，应视为双方结算完毕，故被告应支付的工程款金额为总结算金额的95%，即5985452.34元，对于剩余的5%质保金，因尚未经过两年质保期，故原告主张返还质保金尚不满足合同约定条件，本院不予支持。核减后，被告天保百恒公司应向原告支付1867887.85元，对于超出部分本院不予支持。关于发票部分，被告向原告支付工程款，原告理应向被告开具发票，如被告认为因原告存在拖延给付工程款发票的行为，致使被告无法按照税收制度抵扣税款造成一定经济损失，可另行据证主张权利。关于原告主张就案涉工程款在涉案工程折价或者拍卖的价款范围内优先受偿问题一节。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条的规定，“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”原告皇冠幕墙公司为涉案工程的承包方，其施工的工程质量合格，依据相关法律规定，其享有优先受偿权，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告主张要求被告天保百恒公司向原告支付违约金问题一节。根据原告出具的证据（2021）津03民终693号民事裁定书可知，被告天保百恒公司确实存在资金短缺问题从而导致涉案工程停工，且被告未按照分包合同约定向原告支付剩余工程款，故被告存在违约行为。据分包合同第七条约定，被告天保百恒公司如逾期支付工程款项的，每延误一天向原告支付应付款项的5‰违约金，但原告保证继续施工，由于原告实际进场施工时间及竣工时间均晚于分包合同约定的时间，故原告也存在违约行为。因此，在原告与被告天保百恒公司均存在违约的情况下，本院酌定原告与被告天保百恒公司的违约行为互相折抵，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。关于原告要求被告天保百恒向原告支付逾期付款利息问题一节。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条之规定，被告自应付款之日向原告支付利息，因其中的267564.49元系案外人天津天保置业有限公司承担义务范围，该款的支付时间及利息与被告无关，该款应从被告的义务中予以扣除，故对于被告支付利息的起算时间，结合双方的合同约定，自2018年8月17日至2021年6月22日（开庭之日），以922816.43元（6300476.15元*80%-4117564.49元）为本金，按银行同期贷款利率计算，自2021年6月23日至实际付款之日止，以1867887.85元（6300476.15元*95%-4117564.49元）为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。同时，由于被告天津助商达商贸有限公司是天津天保百恒投资有限公司唯一股东，不能证明其财产与天津天保百恒投资有限公司的财产相互独立，故应与天津天保百恒投资有限公司就上述工程款及逾期付款利息承担连带责任。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告天津天保百恒投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告天津皇冠幕墙装饰股份有限公司工程款1867887.85元及利息（自2019年8月17日至2019年8月19日，以922816.43元为本金，按银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至2021年6月22日，以922816.43元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2021年6月23日至实际付清该款之日止，以1867887.85为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告天津助商达商贸有限公司对本判决第一项确定的款项负连带给付责任；三、原告在上述工程款本金范围内就被告天津天保百恒投资有限公司欠款涉及的工程项目折价或者拍卖的价款优先受偿；四、驳回原告其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为19652.5元（原告已预交），由原告天津皇冠幕墙装饰股份有限公司负担8847元，由被告天津天保百恒投资有限公司负担10805.5元，被告天津助商达商贸有限公司负连带责任，于本判决生效之日起十日内直接给付原告。保全费5000元（原告已预交），由被告天津天保百恒投资有限公司负担，被告天津助商达商贸有限公司负连带责任，于本判决生效之日起十日内直接给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案执行立案后，人民法院可立即查封、扣押、冻结相关当事人名下财产，并依法对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、罚款、司法拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  赵志富二〇二一年六月二十九日法官助理刘畅书记员张丽新