文书内容沈阳市皇姑区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0105民初797号原告：沈阳汽车标准件总厂，住所地沈阳市大东区东陵西路6号。法定代表人：于宝海，系该厂厂长。委托诉讼代理人：邵福禹，系辽宁同飞律师事务所律师。委托诉讼代理人：高原，系辽宁宝石律师事务所律师。被告：沈阳龙赢机械加工厂，住所地沈阳市皇姑区鸭绿江街55号。投资人：焦伟宏，系该厂厂长。原告沈阳汽车标准件总厂与被告沈阳龙赢机械加工厂租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人于宝海及委托诉讼代理人高原、被告投资人焦伟宏均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳汽车标准件总厂向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令解除原告与被告签订的《设备租赁合同》，被告向原告返还租赁物；二、请求人民法院判令被告向原告支付五年租金10万元人民币；三、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2015年1月23日签订《设备租赁合同》一份，合同约定被告承租原告设备、工具及其他附件，租期为一年，自2015年4月1日至2016年3月31日，年租金为2万元人民币，本合同有效期为三年，一年期满后如乙方续租，本合同继续有效。合同签订后，甲方按约定履行了合同条款，并向乙方交付了租赁物，现租赁期限已经满五年，乙方已经拖欠租金共计10万元，经过甲方多次催要，乙方仍以种种理由拒绝向甲方支付租金，甲方损失巨大，无奈甲方诉至法院。被告沈阳龙赢机械加工厂辩称，原告所述不属实，合同约定租赁期限三年；租赁物只有设备没有零部件；原告未向我方索要过租赁费；我方向被告发送通知函，要求把设备拉走，但原告未拉走。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月23日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《设备租赁合同》一份。合同约定：甲方将合同所列设备、工具及附件交由乙方迁至沈阳市皇姑区鸭绿江街55号厂区内使用。设备名称、型号、数量详见附表。租赁期限：自2015年4月1日至2016年3月31日止。租金每年20000元，本合同签订时一次交付。合同还约定，承租期满甲方将设备迁回甲方厂区的费用甲方承担。本合同有效期为三年，一年期满后如乙方续租，本合同继续有效。双方如有一方想提前解除合同，需提前一个月通知对方。合同签订当日，原告将租赁设备交付给被告。被告未给付原告租金，原告诉至本院。本院认为，原、被告签订的《设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示,不违反法律的强制性规定,合法有效。在合同履行中，原告如约向被告交付租赁设备，但被告未按约定支付原告租金，现合同已过履行期限，原告要求解除合同，被告亦同意，本院应予支持。关于租赁设备名称、型号、数量问题。双方签订的《设备租赁合同》第二条明确约定详见附表，原告提供了租赁设备（附件）名称、型号、数量附表，虽然该附表没有加盖双方印鉴，但符合双方签订合同中的约定，应认定该附表真实有效。被告提供的设备明细表为复印件，依据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。被告提供证据不足以证明其主张，本院不予采信。故此，对原告要求被告返回租赁设备请求，本院予以支持。关于给付租金问题。被告提交由原告副厂长出具收条，载明收取被告租金20000元，因被告提供证据为复印件，原告不予认可，故本院不予采信。设备租赁合同约定，合同履行期限一年，自2015年4月1日至2016年3月31日止，租金每年20000元。合同有效期为三年。合同还约定，承租期满，甲方将设备迁回甲方厂区的费用甲方承担。按此约定，被告使用租赁物应截止至2018年3月31日，合同期满后由原告自行迁回租赁物。至此，被告应给付原告租金60000元，因此后，被告仍在使用租赁设备，于2019年3月向原告发出通知函，通知原告合同期限已到期，不再租用其设备，要求原告取回设备。被告实际租用原告设备期限为四年（2015年4月至2019年3月），故此，被告应给付原告租金80000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原、被告于2015年签订的《设备租赁合同》；二、被告沈阳龙赢机械加工厂于本判决生效后十日内给付原告沈阳汽车标准件总厂租金80000元；三、被告沈阳龙赢机械加工厂返还原告沈阳汽车标准件总厂租赁设备（设备明表附后），于本判决生效后十日内履行，由原告自行取回，费用由原告负担；四、驳回原、被告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元（原告已预交），由被告沈阳龙赢机械加工厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  杨慧云人民陪审员  杨 竟人民陪审员  宛 霞二〇二一年七月六日法官助理刘晨一书记员张楠附表1：租赁设备（附件）名称、型号、数量            序号              设备名称              规格型号              单位              数量              技术状况              备注                  01              车床              CA6140              台              1              正常运转                                01·1              刀架扳手                            件              1              完好                                01·2              卡盘扳手                            件              1              完好                                02              车床              CA6150              台              1              正常运转                                02·1              刀架扳手                            件              1              完好                                02·2              卡盘扳手                            件              1              完好                                03              车床              CW613              台              1              正常运转                     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                    台              1              完好                                09·2              立铣头                            台              1              完好                                09·3              周转工作台                            台              1              完好                                09·4              刀杆                            件              9              完好                                09·5              顶尖                            件              1              完好                                10              牛头刨床              B6090              台              1              正常运转                                10·1              平口钳              400              台              1              完好                                11              台钻                            台              2              一台正常运转                                12              平台              20001000              台              1              完好                              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             完好                                21              工具箱                            个              6                            铁制                  22              重履带锯床              G4025              台              1              完好                                23              铁笼工具箱              18米2米500              个              1                                  本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。