天津市河东区人民法院民 事 判 决 书(2016)津0102民初2872号原告:天津市建联典当有限公司,住所地天津市河东区广宁路友爱东道平房6号。法定代表人:刘风岐,董事长。委托诉讼代理人:韩冰,男,1985年2月3日出生,汉族,住天津市南开区,天津市建联典当有限公司职员。被告:方桂红,女,1974年12月14日出生,汉族,住(未出庭)。被告:王晓明,男,1966年4月14日出生,汉族,户籍地,住(未出庭)。原告天津市建联典当有限公司与被告方桂红、被告王晓明民间借贷纠纷一案,本院于2016年5月5日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韩冰出庭参加了诉讼,被告方桂红、被告王晓明经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1.判令被告方桂红偿还原告借款本金300000元;2.请求判令被告方桂红自2014年5月7日起至实际付清日止按照每月0.466%的标准向原告支付利息和按照每月2.7%的标准向原告支付综合费,暂计算至2016年5月4日的利息为33925元,综合费196560元,以及实现上述债权支付的律师费20000元,合计250485元;3.判令王晓明对前述第1、2项应付款项承担清偿责任;4.判令原告就坐于天津市河西区柳江路东侧恒盛大厦1-534和1-535号两套房屋享有抵押权并优先受偿;5.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由:原告与被告方桂红系借贷关系。2014年3月21日,原告与被告方桂红签署《借款合同》(编号:津建联典借字2014年003号),约定原告向被告方桂红出借人民币300000元,借款期限自2014年3月21日起至2014年5月6日,当金利率为每月0.466%、综合费率为每月2.7%。同日原告与被告方桂红签署《抵押合同》(编号:津建联典抵字2014年003号),以被告方桂红所有的坐落于天津市河西区柳林路东侧恒盛大厦1-534和1-535号两套房屋向原告抵押,并办理了抵押登记手续。被告王晓明签署《个人连带责任保证书》,对上述借款你及利息承担连带保证责任。上述合同签订后,原告依约向被告方桂红提供当金300000元。原告催收未果,故原告起诉来院。被告方桂红、被告王晓明均未向本院提交书面答辩意见,亦未向本院提交证据材料。原告围绕诉讼请求向本院提交证据1-5(详见证据目录),经本院审查,上述证据与原告陈述相一致,具有真实性、合法性,各证据间相互印证,形成证据链条,与本案具有关联性。二被告经本院公告传唤,无正当理由拒不到庭,放弃己方答辩及质证的权利。故本院对证据1-5予以确认。根据上述证据及原告当庭陈述,据此确认事实如下:2014年3月21日,原告与被告方桂红签订《借款合同》(津建联典借字2014年003号),约定:原告向被告方桂红提供当金300000元;借款用途为,代被告王晓明偿还宁夏银行借款利息及支付有关税费;典当期限为,2014年3月21日起至2014年5月6日止。实际发放当金日期和归还当金日期以当票为准。当票是借款合同的组成部分,与借款合同具有同等法律效力;当金利率及综合费率为日1.055‰;违约责任:被告方桂红到期不偿还合同项下当金的,原告有权限期清偿,除继续计收当金利息及综合费用外,被告方桂红还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平及典当行规定的费用标准和逾期天数,补交当金利息和综合费用;双方在履行过程中发生争议,可向合同签订地法院通过诉讼解决。同日,原告与被告方桂红签订《抵押合同》(津建联典抵字2014年003号),约定:被告方桂红以其名下位于河西区柳江路东侧恒盛大厦1-534和1-535号房屋作为抵押物,为上述借款合同债权提供抵押担保;抵押担保债权为300000元,抵押担保范围包括典当借款合同项下全部当金、当金利息、综合费用、借款人违约金及实现抵押权的费用(其中包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、调查费、取证费、评估费、拍卖费等);抵押期限自2014年3月21日起至2016年5月5日止。原告向被告方桂红公司出具了当票(编号:1201061414),当票载明当金300000元,综合费用12690元,实付金额287310元,典当期限自2014年3月21日起至2014年5月6日止,月费率2.7%、月利率0.466%等内容。同日,被告王晓明向原告出具《连带责任保证书》,承诺愿以夫妻全部财产,就上述借款(含全部本息)向原告提供无限连带保证的反担保,此反担保系不可撤销的无限连带责任保证。如被告方桂红到期未能还清借款,由被告王晓明承担还款责任。原告于2014年3月24日,预先扣除47天综合费12690元后,向被告方桂红实际发放款项287310元。上述合同签订且借款本金支付后,被告方桂红向原告支付当期内利息共计2190元。绝当后,被告方桂红于2014年8月11日将上述房屋在天津市河西区房地产管理局办理了抵押登记,抵押权人为原告。再查,原告未举证证明其在主债务履行期届满之日(2014年5月6日)起六个月内要求保证人(被告王晓明)承担保证责任。本院认为,《典当管理办法》第三条第一款规定“本办法所称典当,是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。”第四十条规定“典当期限或续当期限届满后,当户应当在5日内赎当或者续当,逾期不赎当也不续当的,为绝当。”原告与被告方桂红虽签订借款合同和抵押合同,也开具了当票,但是在当期内没有对相关房产办理抵押登记,当期届满后亦未办理续当,不符合典当合同的基本特征,即被告方桂红未向原告交付当物,故原告与被告方桂红之间系民间借贷关系,而非典当关系。法人与公民间合法的借贷关系受法律保护,原告与被告方桂红之间签订的借款合同及抵押合同系双方当事人真实意思表示,不违反法律和行政法规的效力性强制性规定,双方均应按照约定履行各自的义务。本案中,原告履行了交付借款的合同义务,被告方桂红收到借款后,未按照约定的期限偿还原告借款本金,系违约行为,应承担本案的民事责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”因原告向被告方桂红发放款项的时候,预先扣除费率12690元,故对原告主张被告方桂红向其偿付本金300000元一项,本院不予支持,认定原告向被告方桂红给付的借款本金数额为287310元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。”《中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十一条规定“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用,当其给付不足以清偿全部债务时,并且当事人没有约定的,人民法院应当按照下列顺序抵充:(一)实现债权的有关费用;(二)利息;(三)主债务。”对原告主张被告按照月利率3.166%向其支付月费率及月利息一项,本院分析为,该利率折合成年利率为37.99%,超过法律规定的36%,故对超过36%的部分,应作为预付逾期还款利息从原告诉请中予以抵扣。被告方桂红已向原告支付47天利息14880元,实际应付利息为13318元(计算方式为:287310元×36%÷365天×47天),剩余1562元作为支付逾期利息。对原告主张被告方桂红支付逾期还款利息及其他费用一项,本院依法予以支持的标准为24%,被告方桂红应向原告支付2014年5月7日至2016年5月4日逾期还款利息、违约金及其他费用为135968元(计算方式为:287310元×24%÷365天×728天-1562元)。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定:“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。”本案中,被告王晓明出具的连带责任保证书中并未确定保证期限,原告亦未提交在法定期限内向被告王晓明主张权利的证据,故依照上述法律规定,被告王晓明的保证责任予以免除。关于原告要求对处置抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求,因被告方桂红已将当物房屋办理了抵押登记,抵押权已于登记时依法设立,故原告的该项诉讼请求,本院予以支持。综上所述,原告的部分诉讼请求,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条,《中华人民共和国担保法》第二十六条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规的定,缺席民事人民共和国判决如下:一、被告方桂红于本判决生效之日起十日内一次性给付原告天津市建联典当有限公司借款本金287310元;二、被告方桂红给付原告逾期还款利息及其他费用135968元(截止2016年5月4日);被告方桂红给付原告自2016年5月5日起至实际给付之日止的逾期还款利息及其他费用(以287310元为基数,按照年利率24%计算);三、如被告方桂红未履行上述给付义务,原告对被告方桂红抵押的位于天津市河西区柳江路东侧恒盛大厦1-534和1-535号房屋折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过原告债权数额的部分归被告方桂红所有,不足部分由其继续清偿;四、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9305元,公告费600元,合计9905元,由原告负担2156元,由被告方桂红负担7749元。如不服本判决,可于判决书送达之日起十五日内,向本院提交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本,上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  李蓓代理审判员  张娜人民陪审员  刘莉二〇一六年十一月十一日书 记 员  仇楠原告证据目录清单1.借款合同(津建联典借字2014年003号),证明原告与方桂红系借款合同关系,合同对借款本金、借款期限、利率标准等均有明确约定;2.抵押合同(津建联典借字2014年003号)及他项权证书,证明方桂红与原告签署抵押合同,以其所有的坐落于天津市河西区柳江路东侧恒盛大厦1-534和1-535号两套房屋向原告抵押担保,并办理了抵押登记的事实;3.个人连带责任保证书,证明王晓明为方桂红履行与原告的借款合同承担连带责任保证;4.当票及收据,证明方桂红收到原告出借当金人民币300000元的事实;5.划款凭证,证明原告向方桂红出借款项的事实。