上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初70744号原告：罗逸民，男，1953年9月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：尹若凝，上海市锦天城律师事务所律师。被告：王云，男，1978年4月29日出生，汉族，户籍地黑龙江省。被告：杨春雪，女，1986年2月18日出生，汉族，户籍地黑龙江省。原告罗逸民与被告王云、杨春雪民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗逸民的委托诉讼代理人尹若凝到庭参加诉讼。被告王云、杨春雪经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告罗逸民向本院提出诉讼请求：1.判令二被告归还原告借款人民币130万元(以下币种相同)；2.判令二被告支付原告自2018年7月1日起至实际清偿之日止，以130万元为基数，按月利率1.2%计算的逾期利息；3.判令二被告支付原告自2018年7月1日起至实际清偿之日止，以130万元基数，按日利率0.01%计算的违约金；4.判令二被告支付原告律师费77,000元、担保费1,900.30元。事实和理由：2016年9月7日，原告(出借人)与二被告(借款人)签订《房地产抵押借款合同》，约定二被告向原告借款130万元，借款期限自被告实际收到借款之日起6个月，月利率1.2%，按月付息，逾期还款除应继续支付利息外，还应按日0.01%支付违约赔偿金，被告因违约而造成原告的损失包括诉讼费、律师费、保全费等由被告承担。二被告以被告王云名下的上海市浦东新区德州路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称德州路房屋)为案涉借款提供抵押担保，并办了抵押登记。次日，上海市东方公证处就上述借款合同出具公证书。2016年9月9日，原告向被告王云转账交付借款130万元。之后，因被告无法按时还款，与原告达成合意，约定借款期限延长至2018年6月30日，合同其他条款不变。然被告仅付清了截止2018年6月30日的利息，借款本金分文未还，原告多次催讨，未果。现诉至法院，要求判如所请。被告王云、杨春雪未作答辩。本院经审理认定如下事实：2016年9月7日，原告为甲方(出借人、抵押权人)、二被告为乙方(借款人)、被告王云为丙方(抵押人)签订《房地产抵押借款合同》，约定：借款金额130万元，借款期限6个月，自2016年9月7日起至2017年3月6日止，若实际放款日期与上述日期不一致的，则借款期限自乙方收到甲方借款之日起6个月，月利率1.2%，按月付息，期满归还全部本金；乙方指定收款账户户名王云，开户行中国建设银行国顺路支行，账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX；抵押房产德州路房屋，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金、诉讼费、保全费等费用；借款期限届满(含被宣布提前到期)，乙方未按本同约定归还借款本金的，自借款期限届满(含被宣布提前到期)的次日起，乙方除应继续支付利息外，每逾期一日，还应依照未偿还借款本金的0.01%向甲方支付赔偿金；甲方在催讨本息及执行期间实际发生的费用(包括但不限于利息、违约金、赔偿金和诉讼费、保全费、公证费、执行费、拍卖费、律师费、差旅费、抵押财产拍卖所产生的税、费等其他费用)均由乙方承担。次日，上海市东方公证处就上述借款合同出具公证书。2016年9月9日，被告王云名下的德州路房屋核准办理抵押登记，抵押权人罗逸民，债权数额130万元。同日，原告向前述借款合同所载被告王云银行账户转账汇款130万元。另查明，原告为本案诉讼聘请律师支出律师费77,000元，为诉讼保全聘请担保公司支出担保费1,900.30元。再查明，原告于2020年9月11日向本院提起本案诉讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告关于借款130万元的债权债务关系，有原告提供的借款合同、转账凭证等为证，故原告要求被告归还尚欠借款130万元，依法有据，本院予以支持。原告自认被告已清偿截止至2018年6月30日的利息，本院予以确认。原告主张之利息、违约金、律师费、担保费，与约相符，应予支持，但其中自2020年8月20日起的利息、违约金之和已超过法律规定上限，本院对此依法予以调整。被告王云、杨春雪经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其对自身诉讼权利的放弃，本院可依法缺席判决。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、1999年《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条、第二十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王云、杨春雪应于本判决生效之日起十日内归还原告罗逸民借款130万元；二、被告王云、杨春雪应于本判决生效之日起十日内支付原告罗逸民利息(以130万元为基数自2018年7月1日起至2020年8月19日止按照月利率1.2%计付)；三、被告王云、杨春雪应于本判决生效之日起十日内支付原告罗逸民违约金(以130万元为基数自2018年7月1日起至2020年8月19日止按照日利率0.01%计付)；四、被告王云、杨春雪应于本判决生效之日起十日内支付原告罗逸民利息、违约金(以130万元为基数自2020年8月20日起至实际清偿之日止按照2020年8月全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计付)；五、被告王云、杨春雪应于本判决生效之日起十日内支付原告罗逸民律师费77,000元、担保费1,900.30元，合计78,900.30元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21,902元，诉讼保全费5,000元，公告费560元，共计27,462元，由被告王云、杨春雪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  储刘明二〇二一年二月二十六日书记员  丁 叶附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、1999年《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。……第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按裁决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。