辽宁省凤城市人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0682民初859号原告：陈箐，女，汉族，1968年2月19日出生，个体，住辽宁省凤城市。委托诉讼代理人：何晓东、杨明月，辽宁乾朗律师事务所律师。被告：温克，女，汉族，1967年3月16日出生，个体，住辽宁省凤城市。被告：段沂彤，女，汉族，1988年5月14日出生，个体，住辽宁省丹东市元宝区。被告：温天民，男，汉族，1940年9月15日出生，退休，住辽宁省凤城市凤凰城区。被告：毕伟，女，汉族，1945年12月14日出生，退休，住辽宁省凤城市凤凰城区。四被告共同委托诉讼代理人：何忠，辽宁永冠律师事务所律师。原告陈箐与被告温克、段沂彤、温天民、毕伟民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈箐的委托诉讼代理人何晓东、杨明月，被告温克及四名被告共同委托诉讼代理人何忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈箐向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告温克偿还原告借款200万元及利息暂定1万元；2、请求法院依法判令原告对被告段沂彤所有的车牌号辽Ｆ×××××，发动机号为5U7216的大众牌汽车拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、请求法院依法判令被告段沂彤在700万元股权价值范围内对第一项诉请承担偿还责任；4、请求法院依法判令被告温天民、毕伟为原告办理坐落于凤城市凤凰城区沈丹路汇源开发阳光新城小区15号楼3单元502室、凤城市凤凰城区振兴街房地产开发振兴93点式1号楼703室房屋的抵押登记手续；5、案件诉讼费用由被告承担。诉讼中原告又变更和增加诉讼请求为：1、请求法院依法判令解除原告陈箐与被告温克的借款合同；2、请求判令被告温克偿还原告借款200万元及利息876643.84元（截至2021年5月12日，剩余利息以200万元为基数，自2021年5月13日起至实际偿还之日止，按照年利率15%计算）。3、请求法院依法判令原告对被告段沂彤所有的车牌号辽Ｆ×××××，发动机号为5U7216的大众牌汽车拍卖、变卖的价款在欠付本金及利息范围内享有优先受偿权；4、请求法院依法判令被告温天民、毕伟就上述借款为原告办理坐落于凤城市沈丹路汇源开发阳光新城小区15号楼3单元502室，建筑面积48.51平方米房屋，凤城市凤凰城区振兴街房地产开发振兴93点式1号楼703号，建筑面积53平方米房屋的抵押登记手续；5、请求法院判令原告对被告段沂彤在凤城市瑞心产后护理有限公司注销登记时享有的股权价值范围内承担赔偿责任。事实与理由:原告与被告温克、原凤城市瑞心产后护理有限公司签订借款合同，约定原告借款给被告温克人民币200万元，并以被告段沂彤在原凤城市瑞心产后护理有限公司的全部股权作为担保，后原告于2016年11月22日和2017年4月24日分别向被告支付借款100万元，总计发生200万元。借款后，被告未能按期偿还借款利息。另，原凤城市瑞心产后护理有限公司系一人公司，股东段沂彤，已经办理注销登记。2017年4月24日，被告毕伟、温天民、段沂彤为原告出具承诺书，段沂彤以其所有的途观轿车作为上述借款的抵押，毕伟、温天民自愿以其所有的坐落于凤城市凤凰城区沈丹路汇源开发阳光新城小区15号楼3单元502室、凤城市凤凰城区振兴街房地产开发振兴93点式1号楼703室房屋为上述借款提供抵押担保，但房屋至今未办理抵押登记。上述款项，经原告索要未果，故诉至人民法院，请求依法调判。被告温克辩称，不同意原告提出的解除双方签订的借款合同的请求，因为合同约定的偿还期限并未届满，所以原告要求解除合同没有约定和法定事由，不能解除；被告段沂彤的承诺书，段沂彤签字一栏系我代签，段沂彤并未同意将车辆抵押，在主债权没有到期的情况下，原告不能要求段沂彤承担担保责任。我为顺利拿到借款，在未经过被告温天民、毕伟同意的情况下，将其二人共有的房产抵押给原告，且抵押合同中二人的名字均是我代签，因此抵押合同不成立。被告段沂彤辩称，辽Ｆ×××××车辆一直由我母亲温克开的，她将车辆抵押给原告我不清楚，因此我母亲将我的车抵押给原告不产生法律效力。第二，凤城市瑞心产后护理有限公司是我投资的一人有限责任公司，公司同意以全部股权为我母亲借款进行担保，以股权提供担保的是法律上规定的权利出质，根据物权法226条的规定（略），由于担保的股权未办理出质手续，因此质权没有设立，股权没有成为出质的一种权利，因此原告不能基于担保而要求在股权的范围内承担偿还责任。因我并不知道以股权担保应办理登记手续，原告也没有通知被告去办理出质登记手续，而且办理登记手续需要原被告共同办理，被告单方没法办理，借款合同中没有约定关于办理出质登记的条款，对于未能办理出质登记被告没有过错，也没有违约，不应承担相应的违约责任。原告第五项请求要求被告承担赔偿责任，但多大的赔偿责任没有具体请求。借款合同的担保方是凤城市瑞心产后护理有限公司，现该公司已经注销，那么即使承担违约赔偿责任，也应在该公司注销解散时的清算财产为限承担赔偿责任。由于借款期限未到，原告要求提前解除合同，被告也不同意承担相应的违约赔偿责任。被告温天民、毕伟辩称，我们共同所有的涉案的两套房屋的房产证在很久前就交给温克保管，对于温克用这两套房屋的产权进行抵押的事实我们不清楚，也未签任何的字，因此温克以我们的房屋进行抵押不产生法律效力。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，结合当事人陈述，确认如下事实：被告温克为经营凤城市瑞心产后护理有限公司于2016年4月22日向原告陈箐借款100万元，并约定年利率为15%。2017年为再次向原告借款，被告温克向原告出具了承诺书一份，承诺书约定：“我自愿将我爸妈的房照(1)凤凰城区沈丹路汇源开发阳光新城小区15#-3单元-502室(48.51平方米)；(2)凤凰城区振兴街房地产开发振兴93点式1#楼-703室(53平方米)；另有图观轿车一辆作为借款抵押。房照及车在借款期间不会因任何原因，对这两个房照及车进行任何更改、变更、出售、抵押。如所借款不能按期偿还，上述房屋车辆均归借款合同中贷款方所有，我无条件配合办理过户手续。”在该承诺书房屋所有权人一栏中加盖了段沂彤的个人名章，同时署有毕伟、温天民的签字及按印，承诺人一栏中被告温克签名。该承诺书由被告温克向原告出具后，原告又于2017年4月24日借给被告温克100万元，同时原告陈箐（甲方）与被告温克（乙方）、案外人凤城市瑞心产后护理有限公司（丙方）签订了未签署落款日期的借款合同，合同约定：“一、借款金额：甲方借给乙方人民币(大写)贰佰万元整(￥：2，000，000.00元)，借款期限：伍_年。其中：2016年11月22日甲方借给乙方壹佰万元(￥：1，000，000.00元)，乙方还款日期为2021年11月21日；2017年月旧前甲方借给乙方壹佰万元(￥：1，000，000.00元)，乙方还款日期为：年__月日。以上借款还款方式为：现金/_支付。2、借款利息：年利率15%，每年支付一次；乙方于2017年月1日前将第一个借款年的利息一次性支付给甲方；其余每笔借款的利息乙方于下一个借款年开始的第一个月内支付完毕。如乙方违约，不能按期支付利息，该利息自动转为本金，按年利率24%计息。3、借款保证：乙方以丙方公司的全部股权_柒佰_万元作为担保(丙方注册资本为柒佰万元，截止丙方开业日实际投入自有资金为壹佰伍拾万元)。乙方按本合同约定按期付息并在本合同到期如数归还借款的，抵押权消灭。乙方如逾期不能归还借款本金和利息，丙方公司的全部股权须无条件归甲方所有，甲方取得该公司的经营权，丙方须无条件配合(包括但不限于甲方变更股权、营业执照、税务登记证变更等事项)。4、除非因乙方违约，丙方公司的股权归甲方所有；甲方有权选择将借款本金转化为丙方公司的股本(丙方注册资本为柒佰万元，截止丙方开业日实际股本为壹佰伍拾万元；按甲、乙双方实际投入的资金比例计算股权，占股比例为_%，丙方必须同意)。在未经甲方书面同意情况下，乙方无权将以上借款本金转化为丙方公司的股本。5、甲方为保证资金的使用安全，有权派驻财务人员进驻丙方监督丙方的日常经营(包括但不限于资金收支情况等)，丙方须接受。6、丙方须保证所有的营业收入纳入公司日常营业额(含日常派出月嫂入户服务)，如甲方发现丙方有违规行为，按丙方私自取得收入的10倍赔偿甲方。7、丙方须确保在天河湾项目开业前进入公司的自有资金为(人民币)壹佰伍拾万元(不含甲方借入的资金贰佰万元)，并确保该资金为乙方自有资金，自开业之日起五年内不会给公司的正常经营带来经济和法律责任。如因此资金而引发的经济和法律责任，由丙方法定代表人个人自行承担或乙方个人自行承担。8、乙方与丙方法定代表人系母女关系，乙方为丙方的实际操控人，乙、丙双方均须保证甲方所借入的资金仅限于丙方装饰和经营专款专用，不得挪作他用。如违约乙丙双方须按甲方借入资金(贰佰万元)的双倍赔偿甲方。9、本合同未尽事宜按公司法和民间借贷相关条款和规定执行。”该合同签订后，从2017年9月1日起被告温克开始拖欠利息，为索要利息原告向被告温克发出了律师函，要求被告温克偿还2017年9月1日起至2020年9月30日止的利息共计116.4万元。并通知其逾期偿还将解除合同并依法提起诉讼。另查明，案外人凤城市瑞心产后护理有限公司于2016年12月26日成立，于2020年3月4日注销，股东为段沂彤，该公司为一人有限公司，注册资本700万元。本院认为，原告与被告温克签订的借款合同并不违反法律规定，系双方真实意思表示，应予确认。该合同生效后，虽然约定的偿还借款期限未届满，但被告温克未按合同约定按约给付利息达三年之久，原告以此为由提出解除合同，符合法定解除事由，所以，原告请求解除合同的主张应予支持。至于被告段沂彤、温天民、毕伟提出的担保和抵押非其真实意思表示，抵押不成立为由进行抗辩，因其未在法定期限内对其在承诺书中的签字和按印进行鉴定，故其未完成举证责任，其该抗辩观点不能支持。原告主张抵押合同成立，抵押权设立以及办理抵押登记的请求，依法有据，应予支持。另外，由于被告段沂彤作为凤城市瑞心产后护理有限公司的一人股东，在借款合同中加盖个人和公司印章，承诺用自己在公司的股权对上述借款进行担保，是其真实意思表示，而其在企业注销时未对该笔担保债务进行清算，系违约行为，因此，原告主张被告段沂彤在凤城市瑞心产后护理有限公司注销登记时享有的股权价值范围内承担赔偿责任具有法律依据。另外，根据民法典五百六十六条第三款的规定“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应该承担担保责任，但是，担保合同另有约定除外。”所以，被告以合同解除担保人不应承担保证责任提出抗辩亦无法律依据，不能支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、第七条、第二十条、《中华人民共和国民法典》第二百一十五条、第二百二十五条、第三百八十九条、第四百零三条、第四百四十三条、第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十四条、第五百六十五条、第五百六十六条第三款、第五百七十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、原告陈箐（甲方）与被告温克（乙方）、丙方（担保方）凤城市瑞心产后护理有限公司签订的借款合同解除；二、被告温克于本判决生效后30日内偿还原告陈箐借款本金200万元及利息（自2016年11月22日至2021年5月12日期间的利息876643.84元，自2021年5月13日起至实际偿还之日止，按照年利率15%计算）。三、原告陈箐对被告段沂彤所有的车牌号辽Ｆ×××××，发动机号为5U7216的大众牌汽车拍卖、变卖的价款在上述第二项中欠付的本金及利息范围内享有优先受偿权；四、被告温天民、毕伟于本判决生效后10日内就上述借款为原告办理坐落于凤城市沈丹路汇源开发阳光新城小区15号楼3单元502室，建筑面积48.51平方米房屋、凤城市凤凰城区振兴街房地产开发振兴93点式1号楼703号，建筑面积53平方米房屋的抵押登记手续；五、被告段沂彤在凤城市瑞心产后护理有限公司注销登记时享有的股权价值范围内对上述第二项中的借款本息承担赔偿责任。案件受理费29840元，减半收取14920元，由被告温克、段沂彤、温天民、毕伟负担。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审判员  范盛敏二〇二一年五月二十五日法官助理蔡明阳书记员吴金霞