上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初11018号原告：任1，女，1986年2月18日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：陈某1，男，2018年12月18日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：任1(系陈某1之母)，女，住上海市虹口区周家嘴路XXX号XXX室。原告：陈某2，男，2015年10月30日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：任1(系陈某2之母)，女，住上海市虹口区周家嘴路XXX号XXX室。上列三原告共同委托诉讼代理人：许力，上海惠迪律师事务所律师。被告：任某2，男，1933年5月6日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：李某某，女，1938年10月22日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：任某3，男，1957年10月31日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：任某4，女，1959年5月29日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：任某5，女，1961年5月27日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：任某6，女，1964年7月17日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：韩1，女，1985年12月2日出生，汉族，住上海市虹口区。上列七被告共同委托诉讼代理人：钱强，上海市虹口区提篮桥法律服务所法律工作者。原告任1、陈某1、陈某2与被告任某2、李某某、任某3、任某4、任某5、任某6、韩1共有纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月1日公开开庭进行了审理。原告任1、陈某1、陈某2的共同委托诉讼代理人许力，被告任某4、任某5、任某6、韩1及七被告的共同委托诉讼代理人钱强到庭参加诉讼。因案情复杂，本案依法由简易程序转为普通程序，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法由审判员独任审理，于2021年4月2日公开开庭进行了审理。原告任1、陈某1、陈某2的共同委托诉讼代理人许力，被告任某2、任某5及七被告的共同委托诉讼代理人钱强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。任1、陈某1、陈某2向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市虹口区周家嘴路XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，要求共同分得全部征收利益的3/5计4,116,748.68元。事实和理由：任1与陈某1、陈某2系母子关系。任某2、李某某系夫妻关系，任某3、任某4、任某5、任某6系任某2、李某某子女，韩1系任某5之女。任1系任某3之女。任1方与任某2方系系争房屋居民，任某2为系争房屋承租人。现系争房屋被征收，征收利益应当由任1方3人及任某2、任某3均分。因与任某2方协商征收利益的分配未果，任1方故诉至法院。任某2、李某某、任某3、任某4、任某5、任某6、韩1共同辩称，不同意任1方的诉讼请求。系争房屋是任某2单位分配的，房屋来源与任1方无关，且任1方在征收前均不居住系争房屋，任1居住夫家，陈某1、陈某2从未居住过系争房屋，均不属于系争房屋同住人。系争房屋的征收利益应当归任某2方所有，由任某2、李某某进行分配，任某2方7人之间的份额不需要进行区分。任某2方同意任1方共同分得征收补偿款50万元。本院经审理认定事实如下：任某2、李某某系夫妻关系，任某3、任某4、任某5、任某6系任某2、李某某子女。任1系任某3之女，陈某1、陈某2系任1之子，韩1系任某5之女。系争房屋原为任某2单位1982年分配的公房，独用租赁部位为客堂(使用面积21.2平方米)、统楼(使用面积19.3平方米)、灶间(使用面积4.2平方米)及底层小卫生间，承租人为任某2，原由任某2夫妻携子女居住，后任某5、任某6、任某4因结婚陆续搬离，系争房屋长期由任某2夫妻及任某3居住使用。任1幼年时随任某3一同居住系争房屋，至结婚后搬离，居住夫家房屋。征收之前，系争房屋内有任1、陈某1、陈某2及任某2、李某某、任某3、任某4、任某5、任某6、韩1等10人户籍在册。任1户籍于1987年11月13日由上海市中华路XXX弄XXX号迁入。陈某2、陈某1户籍分别于2015年11月24日、2019年2月14日因出生报入。任某2、任某3户籍于1982年12月14日由上海市鸭绿江路XXX号迁入，李某某户籍于2000年11月17日由上海市通州路XXX弄XXX号XXX室迁入，任某4户籍于2017年5月12日由上海市平凉路XXX弄XXX号迁入，任某5、韩1户籍均于2006年12月21日由上海市通州路XXX弄XXX号XXX室迁入，任某6户籍于2011年7月4日由上海市五莲路XXX弄XXX号XXX室迁入。2020年3月8日，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2020年3月18日，任某2与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据该征收协议，认定系争房屋建筑面积62.37平方米，未认定建筑面积4.2平方米，系争房屋价值补偿款4,729,302.67元；装潢补偿31,185元；其他各类补贴、奖励费用包括搬迁费2,935.55元、均衡实物安置补贴623,700元、不予认定建筑面积材料补贴251,160元、按期签约奖590,145元、集体签约搬迁奖12万元，合计1,587,940.55元。除征收协议应付款项外，结算单另发放费用包括集体签约搬迁奖超比例递增部分8万元、按期搬迁奖411,850元、临时安置费补贴14,968.8元、增发临时安置费补贴6,000元，合计512,818.8元。上述征收补偿款除被冻结部分，已由任某2领取。另查明，任某4丈夫汪昭华承租的上海市平凉路XXX弄XXX号公房于2016年9月被征收，获得上海市周家嘴路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋，建筑面积71.71平方米。1998年6月，上海市海宁路XXX弄XXX号公房动迁，安置对象为任某6、龚某1(系任某6之夫)、龚2(系任某6之子)3人，安置方式为货币化安置。后，任某6与龚某1、龚2共同购买上海市五莲路XXX弄XXX号XXX室产权房屋，建筑面积71.95平方米，权利登记为任某6、龚某1、龚2共同共有。上海市通州路XXX弄XXX号XXX室(以下简称通州路房屋)原为韩某2(系任某5前夫)于1999年10月通过市场受让的公房，承租人为韩某2。2000年12月，韩某2购买通州路房屋产权。2010年7月14日，任某5与韩某2协议离婚。2013年9月，韩某2将通州路房屋出售。任某5名下有上海市阜新路XXX弄XXX号XXX室产权房屋，建筑面积52.72平方米。审理中，任某2于2020年7月21日支付给任某3征收补偿款200万元用于购房。任某2表示，如任某3应得的征收利益不足200万元，要求任某3将剩余部分返还。任某5陈述，上海市海拉尔路XXX弄XXX号房屋原为韩某2的私房，动迁时安置了任某5、韩某2、韩13人。审理中，根据任1方的申请，本院依法裁定冻结任某2、李某某、任某3、任某4、任某5、任某6、韩1名下银行存款400万元，或查封、扣押其相等价值的财产。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，任1户籍在系争房屋内，且曾长期居住系争房屋直至结婚，他处无房，应认定为系争房屋同住人，有权分得征收利益。陈某1、陈某2系未成年人，虽因出生报入户籍，但未在系争房屋长期居住，且与系争房屋的来源较远，不符合系争房屋的同住人条件，无权分得征收利益。任某2为系争房屋的承租人及受配人，一直长期居住系争房屋，有权分得系争房屋的征收利益。李某某为任某2配偶，户籍在册，自系争房屋分配后即居住系争房屋直至征收，无证据证明其在本市他处享受过住房福利，属于系争房屋同住人，有权分得征收利益。任某3自系争房屋分配后即迁入户籍，在征收前长期居住，他处无房，亦属于系争房屋同住人，有权分得征收利益。任某4、任某5、韩1、任某6虽户籍在册，但在户籍迁入后均未实际居住，任某6、任某5、韩1享受过动迁安置，属他处有房，故其4人均不属于系争房屋同住人，不应分得征收利益。因征收前，系争房屋由任某2夫妻及任某3居住使用，故征收补偿款中与居住、搬迁有关的奖励补贴应当由其3人共同分得。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构的因素等，本院酌情确定任1应分得征收补偿款120万元，任某3应分得200万元，剩余的征收补偿款归任某2、李某某所有。因任某3已实际取得征收补偿款200万元，判决主文中不再明确。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及2017年《中华人民共和国民法总则》第三条规定，判决如下：一、任1应分得上海市虹口区周家嘴路XXX号甲XXX室房屋征收补偿款120万元；二、驳回任1、陈某1、陈某2的其余诉讼请求。案件受理费39,733.99元，由任1、陈某1、陈某2负担24,133.99元，任某2负担15,600元。财产保全申请费5,000元，由任某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  尹灿二〇二一年五月十四日书记员  顾逸附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。