江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初8980号原告：张屏，女，1971年10月2日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：吴燕军，江阴市诚信法律服务所法律工作者。被告：孙奕，男，1968年8月8日生，汉族，住江阴市。原告张屏与被告孙奕民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月26日立案后，依法适用普通程序，由审判员计珉任审判长，与人民陪审员高文展、马亚菊组成合议庭，于2021年1月7日公开开庭进行了审理；原告张屏及其委托诉讼代理人吴燕军到庭参加诉讼，被告孙奕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张屏向本院提出诉讼请求：1、依法判令孙奕归还借款550000元及利息（自2018年4月28日起至实际给付之日止，按月息2分计算）；2、依法判令在借款本金250000元（借款日期2017年4月28日）及利息、律师费、诉讼费、违约金的担保范围内对登记在孙奕名下位于江阴市××路××号××幢××室的房屋的拍卖、变卖款享有优先受偿权；3、依法判令在借款本金250000元（借款日期2017年7月21日）及利息、律师费、诉讼费、违约金的担保范围内对登记在孙奕名下的号牌为苏ＢＨ××**车辆的拍卖、变卖款享有优先受偿权；4、孙奕支付代理费损失37820元；5、本案诉讼费由孙奕负担。事实和理由：孙奕因做生意缺少资金周转，于2017年4月28日向他借款250000元，约定月利率为2%，还款日期为2019年11月30日，并办理了不动产抵押登记。同日，他汇款至孙奕银行账户相应款项。2017年7月21日，孙奕以同样的理由向他借款250000元，约定月利率为2%，还款日期定为2017年10月20日，并以其自有的号牌为ＢＨ097Ｅ车辆为质押。同日，他汇款至孙奕银行账户相应款项。2018年4月4日，孙奕以归还信用卡透支款为由，向他借款50000元，他于同日汇款至孙奕银行账户。嗣后，孙奕拒不归还款项，他为维护自身合法权益遂诉至法院。孙奕未作辩称。经审理查明：2017年4月28日，孙应出具借条一份，内容为：兹有孙奕向张屏借到人民币250000元，用于生意周转，借款方式为转账至浦发……3033账户。利息按月息2%计算，还款时间为2019年11月30日前一次性还清，还款如果发生逾期每日按借款总额的2‰支付违约金。该笔借款由孙奕以位于绮山路238号23幢603室房屋（以下简称603室房屋）及个人其他财产提供担保，并办理他项权证，期满无条件还款，并承担所借款项的（含本金及其利息、律师费、诉讼费、违约金）连带清偿责任，担保期限为借款日起至借款还清为止。同日，孙奕出具收条，收到张屏250000元。2017年5月2日，孙奕就603室房屋办理不动产登记，权利人为张屏，证明权利为抵押权，抵押方式为一般抵押，担保债权为300000元。担保范围约定详见合同。2017年7月21日，孙奕出具借条一份，内容为：兹有孙奕向张屏借到人民币250000元，用于生意周转，借款方式为转帐。利息按月息2%计算，还款时间为2017年10月20日前一次性还清，还款如果发生逾期每日按借款总额的2‰支付违约金。该笔借款由孙奕苏ＢＨ××**车辆抵押，期满无条件还款，并承担所借款项的（含本金及其利息、律师费、诉讼费、违约金）连带清偿责任，担保期限为借款日起至借款还清为止。同日，孙奕出具收条，收到张屏250000元。2018年4月4日，孙奕出具借条，内容为：今借到张屏现金50000元。再查明：2017年4月28日，张屏通过其浦发银行尾号为0888的帐户转至孙奕帐户250000元。2017年7月21日，张屏通过其浦发银行尾号为0888的帐户转至孙奕帐户250000元。2018年4月4日，张屏通过其农业银行尾号为2117的帐户转至孙奕帐户50000元。审理中，张屏认可，前二笔250000元的借款，孙奕均按约支付利息至2018年4月份。张屏为本案诉讼，与江阴市诚信法律服务所签订委托代理合同，支出代理费用37820元。本案于2020年4月8日本院受理诉前调案件，后不能达成调解，转为立案受理。以上事实，有借条，收条、不动产登记证明、银行流水记录、委托代理合同、江苏增值税普通发票及当事人当庭陈述在卷佐证。本院认为：借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，张屏主张其向孙奕提供三笔各为250000元、250000元、50000元的借款，提供了借条、转帐记录，本院予以采信，对其主张予以认定。孙奕应承担还款责任。对于张屏请求孙奕就2017年4月28日的借款对603室房屋拍卖、变卖款享有优先权的主张，孙奕就借款办理了603室房屋的不动产抵押登记，张屏的请求符合法律规定，本院予以支持。对于张屏请求孙奕就2017年7月21日的借款对苏ＢＨ××**车辆拍卖、变卖款享有优先权的主张，借条上虽约定孙奕以苏ＢＨ××**车辆为该笔借款进行抵押，但未进行抵押登记，未发生抵押效力，本院对张屏的该主张不予支持。对于张屏的利息请求，因本案法院受理于2020年4月8日，该约定符合当时的法律规定，本院予以支持。对于张屏主张的诉讼代理费损失，按法律规定，民间借贷纠纷中，被告承担的利息、违约金、诉讼代理费损失等总计不超过法律规定的利息上限，本案中，本院已支持张屏主张的月息二分，故对其主张的诉讼代理费损失不再支持。孙奕经本院传唤未到庭参加诉讼，怠于行使诉讼权利，应当承担不利的诉讼后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》［法释（2015）18号］第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、孙奕应于本判决发生法律效力之日起十日内归还张屏借款550000元及利息（自2018年4月28日起至实际给付之日止按年利率24%计算）。二、张屏就2017年4月28日的借款250000元及利息（自2018年4月28日起至实际给付之日止按年利率24%计算）对江阴市××路××号××幢××室的房屋的拍卖、变卖所得价款在债权金额300000元范围内享有优先受偿权。三、驳回张屏的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11758元（张屏已预交），由孙奕负担；张屏同意其预交的案件受理费由孙奕向其直接支付，本院不再退还，由孙奕于本判决发生法律效力之日起十日内向张屏支付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  计 珉人民陪审员  高文展人民陪审员  马亚菊二〇二一年二月二十日书 记 员  赵雪姣附：相关法律、司法解释条文1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》［法释（2015）18号］第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。