江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0282民初5793号原告：中国建设银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市龙潭西路286号，统一社会信用代码91320200773238029Y。负责人：张伟，该行行长。委托诉讼代理人：许小琴，江苏路修律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾赛军，男，该公司员工。被告：宜兴市前成生物有限公司，住所地宜兴市新建镇工业集中区(新丰北路22号)，统一社会信用代码91320282250470267U。法人代表人：戴玉生。被告：江苏杰成生物工程有限公司，住所地宜兴市新建镇新丰北路22号，统一社会信用代码91320282727253818T。法人代表人：蒋梅仙。被告：宜兴市杰成医药包装材料有限公司，住所地宜兴市新建镇工业园，统一社会信用代码91320282751445350N。法人代表人：蒋梅仙。被告：戴玉生，男，1950年3月19日生，汉族，住宜兴市。被告：芮留华，女，1949年7月21日生，汉族，住宜兴市。被告：戴波，男，1974年6月14日生，汉族，住宜兴市。被告：蒋梅仙，女，1948年12月12日生，汉族，住宜兴市。被告：路小祥，男，1949年12月9日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：过巍、范明川（受宜兴市前成生物有限公司、宜兴市杰成医药包装材料有限公司、江苏杰成生物工程有限公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥的共同特别授权委托），江苏法舟（宜兴）律师事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建设银行）与被告宜兴市前成生物有限公司（以下简称前成公司）、宜兴市杰成医药包装材料有限公司（以下简称杰成医药公司）、江苏杰成生物工程有限公司（以下简称杰成生物公司）、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行的委托诉讼代理人许小琴，被告前成公司、杰成医药公司、杰成生物公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥的共同委托诉讼代理人范明川到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行向本院提出诉讼请求：1、判令前成公司立即归还原告贷款本金2520万元及相应利息（截至2021年4月21日欠息金额为99097.37元，自2021年4月22日起以本金2520万元为基数按年利率4.1%上浮50%即6.15%至实际清偿之日）；2、判令前成公司承担原告因主张债权支付的律师费费用136256元；3、判令杰成医药公司、杰成生物公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥对前成公司的上述第一、第二项债务及本案的诉讼费承担连带保证责任；4、判令原告对戴玉生提供抵押的坐落于宜兴市××镇××道××号××宜兴市新建镇共昌大道21号、宜兴市新建镇共昌大道15号、宜兴市新建镇共昌大道17号、宜兴市××道××号的不动产（房权证号分别为：宜房权证新建字第1××4号、宜房权证新建字第1××2号、宜房权证新建字第1××7号、宜房权证新建字第1××3号、宜房权证新建字第1××8号）在担保范围内就上述第一、二项诉请及本案诉讼费享有优先受偿权；5、判令原告对前成公司提供的抵押物（机器设备、详见抵押合同及抵押物登记证明）在担保范围内就上述第一、二项诉请享有优先受偿权；6、判令由各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2020年4月3日，原告与前成公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》，合同约定前成公司向原告贷款2520万元；借款期限12个月，自2020年4月7日至2021年4月6日；合同项下的贷款利率按照固定利率，即ＬＰＲ利率水平上加5基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点）计算，即年利率为4.1%，本合同项下借款逾期的，罚息利率为本合同执行贷款利率水平上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等）均由借款人承担。建行宜兴支行于2020年4月已经按照合同约定依约放款。2020年4月3日，原告与戴玉生签订一份《最高额抵押合同（自然人版）》，戴玉生以其自有的坐落于宜兴市××镇××道××号××宜兴市新建镇共昌大道21号、宜兴市新建镇共昌大道15号、宜兴市新建镇共昌大道17号、宜兴市××道××号的五处不动产为前成公司自2020年4月3日至2025年4月3日期间在原告处一系列债务提供最高额抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2020年4月9日，双方办理了抵押登记。2020年4月3日，原告与前成公司签订一份《最高额抵押合同》，合同约定前成公司以其自有的价值2394万元的机器设备（详见抵押物清单）为其自2020年4月3日至2025年4月3日期间在原告处一系列债务提供最高额抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2020年4月7日，双方办理了抵押登记。上述贷款由杰成生物公司、杰成医药公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥提供连带保证责任担保，担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费及律师费等一切费用。合同签订后，建行宜兴支行依约履行了出借义务，贷款到期后，前成公司无力归还贷款。截至2021年4月21日，前成公司结欠贷款本金2520万元，欠息99097.37元，共计25299097.37元。经多次催收均无成效，原告委托江苏路修律师事务所代理诉讼，要求借款人承担还款责任、相应的保证人承担担保责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告前成公司、杰成医药公司、杰成生物公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥共同辩称：借款合同中约定了罚息，但该条款属于银行在贷款业务中反复适用的格式条款，该条款应属无效；针对律师费，原告仅提供了委托合同并未提供律师费发票，其最终结算是按照合同中的约定结算还是另行结算无法得知，不予认可。本院经审理认定事实如下：2020年4月3日，建设银行与前成公司签订编号为HTZ320616200LDZJ202000039号《人民币流动资金贷款合同》一份，该合同约定前成公司向建设银行借款2520万元，借款期限自2020年4月7日起至2021年4月6日止；贷款利率为固定利率，即LPR利率加5基点(1基点=0.01%，精确至0.01基点)，在借款期限内，该理论保持不变；按月结息，结息日为每月20日；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等）应由借款人承担。同日，建设银行分别与杰成生物公司，杰成医药公司，戴玉生、芮留华，戴波，蒋梅仙、路小祥签订《保证合同》五份。该五份保证合同均约定杰成生物公司，杰成医药公司，戴玉生、芮留华，戴波，蒋梅仙、路小祥自愿为前成公司与建设银行签订的编号为HTZ320616200LDZJ202000039号《人民币流动资金贷款合同》的履行提供连带责任保证。保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向建设银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建设银行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。无论建设银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、建设银行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建设银行均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。同日，建设银行与戴玉生签订《最高额抵押合同（自然人版）》一份，约定：戴玉生自愿为前成公司自2020年4月3日起至2025年4月3日止，在建设银行办理人民币资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保，最高限额为350万元；建设银行与前成公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：前成公司愿意为其自2020年4月3日起至2025年4月3日止，在建设银行办理人民币资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保，最高限额为2394万元。该两份最高额抵押合同均约定：担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向建设银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建设银行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；因抵押人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因抵押人违约导致抵押权人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），由抵押人承担；无论建设银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、建设银行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，建设银行均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，抵押人将不提出任何异议。戴玉生以其所有的坐落于宜兴市××镇××道××号的不动产［房权证号为：宜房权证新建字第1××8、1××7、1××3、1××4、1××2号，土地使用权证号为：宜国用（2014）第6××7、6××0、601028、6××0、601033、6××5、601112、6××5、601022、6××3号］作为抵押物，双方并办理相应抵押登记手续。前成公司以其所有的氨基酸生产线1条、富马酸生产线1条、天门冬氨酸生产线1条、科研中心设备1套、公用设施机器设备1套、2014-2015增加设备1套作为抵押物，双方并办理了抵押登记手续。2020年4月15日，建设银行向前成公司发放贷款2520万元，约定年利率为4.1%。建设银行与前成公司一致认可截止至2021年4月21日欠息99097.37元，借款到期后，前成公司未能归还，各保证人亦未履行保证义务，建设银行诉至本院并委托江苏路修律师事务所参与本案诉讼，由此需支出律师费136256元。上述事实，有建设银行提供的人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、最高额抵押合同、抵押物品清单、房屋他项权证、保证合同、委托代理合同等证据证实，本院予以确认。本院认为：本案所涉的人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、最高额抵押合同、保证合同均系各方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。本案纠纷的引起是债务人前成公司未按合同约定按期还本付息，保证人戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥、杰成生物公司、杰成医药公司未履行保证义务所致，责任在前成公司及各保证人，故对建设银行要求前成公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。律师代理费在人民币流动资金贷款合同中约定由借款人负担，且江苏路修律师事务所提供了相应的诉讼代理服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，本院亦予以支持。根据最高额抵押合同的约定，建设银行有权以戴玉生、前成公司提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。按照保证合同的约定，各保证人已放弃物保优先的抗辩，应对前成公司的前述债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向杰成医药公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十四条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条之规定，判决如下：一、宜兴市前成生物有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向中国建设银行股份有限公司宜兴支行偿还借款本金2520万元及相应利息(截至2021年4月21日欠息金额为99097.37元，自2021年4月22日起以本金2520万元为基数按年利率4.1%上浮50%至实际清偿之日)。二、宜兴市前成生物有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向中国建设银行股份有限公司宜兴支行赔偿律师费损失136256元。三、对宜兴市前成生物有限公司的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费用，中国建设银行股份有限公司宜兴支行有权以戴玉生提供抵押的坐落于宜兴市××镇××道××号不动产［房权证号为：宜房权证新建字第1××8、1××7、1××3、1××4、1××2号，土地使用权证号为：宜国用（2014）第6××7、6××0、601028、6××0、601033、6××5、601112、6××5、601022、6××3号］折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。四、对宜兴市前成生物有限公司的上述第一、二项债务，中国建设银行股份有限公司宜兴支行有权以宜兴市前成生物有限公司提供抵押的氨基酸生产线1条、富马酸生产线1条、天门冬氨酸生产线1条、科研中心设备1套、公用设施机器设备1套、2014-2015增加设备1套折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。五、宜兴市杰成医药包装材料有限公司、江苏杰成生物工程有限公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥对宜兴市前成生物有限公司上述第一、二项债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取84241元、财产保全费5000元，合计89241元，由前成公司、杰成医药公司、杰成生物公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥负担。建设银行同意其预交的诉讼费用89241元由前成公司、杰成医药公司、杰成生物公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥向其直接支付，本院不再退还，前成公司、杰成医药公司、杰成生物公司、戴玉生、芮留华、戴波、蒋梅仙、路小祥在本判决生效之日起十日内向建设银行直接支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 金 晶二〇二一年七月二十三日书记员 周冰琰本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。