上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0115民初16568号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。法定代表人：王志良，董事长。委托诉讼代理人：贾海平，男。委托诉讼代理人：徐广海，男。被告：阜新盛明热电有限责任公司，住所地辽宁省阜新市。法定代表人：项福禄，总经理。委托诉讼代理人：王忠存，男。原告平安国际融资租赁有限公司与被告阜新盛明热电有限责任公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月9日立案后，依法适用普通程序，于2021年4月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人贾海平、被告的委托诉讼代理人王忠存到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安国际融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金及留购价款共计人民币21,021,052.36元(包括应付租金27,020,952.36元、留购价款100元，已扣除保证金600万元);2.判令被告支付原告自违约之日起至合同加速到期日(以案件庭审之日为准)产生的逾期违约金(以每期到期未付租金为基数，延付一天按日万分之八，以实际逾期天数计算)，以及自加速到期日的次日起至款项实际清偿之日止的违约金(以全部应付未付款项为基数，延付一天按日万分之八，以实际欠款天数计算)；3.被告承担本案诉讼费、财产保全费以及原告为行使本合同项下权利所发生的其他费用由被告承担。审理中，原告将第2、3项诉讼请求变更为：2.判令被告支付原告截至2021年4月12日的逾期违约金839,671.55元，以及自2021年4月13日起至实际清偿之日止的逾期违约金(以全部租金21,020,952.36元为基数，按年利率24%计算)；3.被告承担本案诉讼费、财产保全费。事实与理由：2018年2月2日，原告与被告签订编号为2018PAZLXXXXXXX-ZL-01的《售后回租赁合同》，约定原告购买被告的设备，并将该等设备作为租赁物出租给被告使用，租赁期间内被告应按期向原告支付租金，共15期租金，初始租金总额为60,674,999.96元。该合同第9.1条约定被告违约的情形之一包括“乙方(即被告)未按时、足额支付甲方(即原告)任一期租金和/或本合同项下其他应付款项。”在此情形下，原告可以根据第9.7.7条的约定“停止经营任何主要部分的业务”，并根据第十条的约定宣布租金加速到期，要求被告立即付清全部租金及其他应付款项，承担原告行使权利所发生的律师费用支出和其他合理支出。该合同第11.2条约定：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算。计算方法为：延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。”原告依约向被告支付了协议价款，被告向原告出具资金收据。原告后向被告发出《起租通知书》，载明起租日为2018年3月8日。但被告自2020年12月8日起逾期支付租金。据此，原告向本院提起本案诉讼，望判如所请。被告辩称，其作为供暖单位，受制于供暖收费周期的影响，目前流动资金困难，暂无力还款，希望可以与原告协商延期还款事宜，并希望可以继续按照合同约定逐期履行尚未到期的租金。原告围绕其诉称，依法提交了以下证据：证据1.编号为2018PAZLXXXXXXX-ZL-01的《售后回租赁合同》《承租人股东会决议》，证明原告与被告融资租赁法律关系的成立及权利义务的确定；证据2.《起租通知书》，证明原告向被告告知融资租赁项下租金还款义务明细；证据3.《资金收据》《租赁物接收证明》，证明原告向被告支付协议价款，设备所有权转移至原告；证据4.《债权明细表》，证明被告在合同项下违约应付款项明细。经质证，被告对原告提供的证据真实性均无异议。被告未提交证据。综合原、被告的举证、质证情况及当事人的陈述，本院确认如下事实：2018年2月2日，原告与被告签订了编号为2018PAZLXXXXXXX-ZL-01的《售后回租赁合同》，原告为出租人，被告为承租人。根据合同约定，原告购买了被告的设备，并将该等设备作为租赁物出租给被告使用；租赁期间内被告应按期向原告支付租金，共15期租金，初始租金总额为60,674,999.96元，保证金为600万元，留购价款为100元。该合同第9.1条约定被告违约的情形之一包括“乙方(即被告)未按时、足额支付甲方(即原告)任一期租金和/或本合同项下其他应付款项。”在此情形下，原告可以根据该合同第十条的约定宣布租金加速到期，要求被告立即付清全部租金及其他应付款项，承担原告行使权利所发生的律师费用支出和其他合理支出。该合同第11.2条约定：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算。计算方法为：延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。”合同签订后，原告向被告支付了协议价款，并向被告发出《起租通知书》，载明起租日为2018年3月8日。被告自2020年12月8日之后应付的租金尚未支付。另查明，原告主张以本案开庭之日即2021年4月12日为涉案合同的租金加速到期日，并自愿降低逾期违约金的计算标准至年利率24%，据此核算，截至2021年4月12日，被告尚欠原告全部未付租金21,020,952.36元(已扣除保证金600万元)、留购价款100元、违约金839,671.55元。本院认为，涉案原、被告签订的《售后回租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，受法律保护，原、被告均应按照约定严格履行合同。现被告未依约按期履行给付租金的义务，其行为已构成了违约，应承担相应的违约责任。原告主张以本案开庭之日即2021年4月12日为涉案合同的租金加速到期日，符合法律规定，本院予以认可，原告有权根据《售后回租赁合同》的约定要求被告支付全部未付租金、留购价款及违约金。原告自愿将违约金的计算标准调整至年利率24%，于法不悖，且低于合同约定，本院予以认可。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条之规定，判决如下：一、被告阜新盛明热电有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司全部未付租金21,020,952.36元、留购价款100元；二、被告阜新盛明热电有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司截至2021年4月12日的违约金839,671.55元，以及自2021年4月13日起至实际清偿之日止的违约金(以全部未付租金21,020,952.36元为基数，按年利率24%计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费146,905元、财产保全费5,000元，共计151,905元，由被告阜新盛明热电有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判长 余 韬审判员 陆 燕审判员 徐秋子二〇二一年四月二十五日书记员 丁 祎附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。