河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0191民初896号原告：田焕霞，女，1989年4月10日出生，汉族，住郑州高新技术开发区。委托诉讼代理人：赵博，河南银基律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：张延香，女，1963年6月20日出生，汉族，住郑州高新技术开发区。被告：张兰松，男，1961年4月11日出生，汉族，住郑州高新技术开发区。与被告张延香系夫妻关系。被告：张岩，男，1987年1月4日出生，汉族，住郑州高新技术开发区。被告：张沐旋，女，2010年10月22日出生，汉族，住郑州高新技术开发区。与原告田焕霞系母女关系。法定代理人：张岩，男，1987年1月4日出生，汉族，住郑州高新技术开发区，系被告张沐旋的父亲。原告田焕霞与被告张延香、张兰松、张岩、张沐旋确认房屋所有权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告田焕霞及其委托诉讼代理人赵博，被告张延香、张兰松到庭参加诉讼，被告张岩、张沐旋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告田焕霞向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令确认被告张延香名下《郑州高新区石佛办事处老俩河村村庄改造拆迁补偿安置协议》中540平方米居民安置房、120平方米商业用房，原告应享有90平方米居民安置房、20平方米商业用房，并由被告交付原告；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告张岩于2009年8月6日登记结婚。婚姻关系存续期间在证号为000171的宅基地上建有三层住宅一套。2013年拆迁，被告张延香作为代表与郑州高新区石佛办事处老俩河村村民委员会签订《郑州高新区石佛办事处老俩河村村庄改造拆迁补偿安置协议》，按照协议约定，原告一家五口共分得住宅房540平方米、商业用房120平方米。其中，原告应分得住宅90平方米的住宅用房、20平方米的商业用房。原与被告张岩于2016年11月1日经贵院调解离婚，明确了该90平方米房屋归原告个人所有及使用，他人不得干涉，但，被告在分房结束后，至今仍未向原告交付房屋，也未给原告办理任何相关手续。原告为维护合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告张延香、张兰松共同辩称，2020年11月4日上午，当时在老俩河村拆迁安置区，我们领着张沐旋找到田焕霞，把当时我们家庭拆迁安置房让其查看，当时我们家分了六套房屋，其中12号楼2单元16层1604号房屋一套，建筑面积为144平方米，房屋户型为3室2厅2卫，11号楼1单元31层3104号房屋一套，建筑面积为66平方米，房屋户型为2室1厅1卫，8号楼1单元20层2002号房屋一套，建筑面积为45平方米，房屋户型为1室1厅1卫，11号楼1单元11层1104号房屋一套，建筑面积为66平方米，房屋户型为2室1厅1卫，11号楼1单元9层903号房屋一套，建筑面积为66平方米，房屋户型为2室1厅1卫，10号楼1单元25层2501号房屋一套，建筑面积为160平方米，房屋户型为4室2厅2卫。当时协商选择房屋，说把66平方米的建筑房屋给原告一套，把144平方米的房屋协商给张沐旋，原告不同意，我们并没有说不给原告房子。被告张岩、张沐旋未到庭、未答辩、未举证。本院经审理认定事实如下：2013年8月29日，被告张延香代表其家庭与郑州高新区石佛办事处老俩河村村民委员会签订《拆迁补偿安置协议》一份，主要约定，张延香家庭应安置人口5人，合计安置住宅房540平方米，商业用房120平方米；张延香家庭拆迁补偿各项费用为：三层（含）以下房屋补偿费用为304200元；宅基地证外建筑物及附属物拆公费133182.08元，四层以上（含）房屋拆工费为21093.6元，张延香家庭增购房屋面积120平方米，应扣除增购购房款324000元，以上合计134475.68元。协议还对产前奖励、搬迁及过渡补助费等进行了约定。2015年9月17日，张延香代表其家庭作为乙方与石佛办事处老俩河村村民委员会作为甲方签订《拆迁补偿安置补充协议》一份，主要约定，张延香家庭应安置人口5人、1人份独生子女，在2013年8月30日前已完成了宅院的拆迁，每1人（份）再免费安置20平方米的住宅用房，计120平方米，调整后，张延香家庭应享受住宅安置房面积合计为540平方米。2020年11月7日，郑州高新区石佛办事处老俩河村村民委员会制作《老俩河村安置房回迁抽房登记表》一份，被告张延香在该表格上签字。该表格显示，张延香家庭分得房屋共6套，10号楼1单元2501号房屋一套，房屋面积为160平方米，11号楼1单元1104号房屋一套，房屋面积为66平方米，11号楼1单元3104号房屋一套，房屋面积为66平方米，11号楼1单元903号房屋一套，房屋面积为66平方米，8号楼1单元2002号房屋一套，房屋面积为45平方米，12号楼2单元1604号房屋一套，房屋面积为144平方米。房屋户型分别为4室2厅2卫、房屋户型为2室1厅1卫、房屋户型为2时1厅1卫、房屋户型为2室1厅1卫、房屋户型为1室1厅1卫、房屋户型为3室2厅2卫。庭审中，被告张延香、张兰松称其中45平方米的安置房尚未交付，其余5套房屋均已经交付，都在装修中，尚未入住。另查明，2009年8月6日，原告田焕霞与被告张岩登记结婚。2010年10月22日，其婚生女儿张沐旋出生。2018年2月1日，田焕霞与张岩签订《离婚协议书》一份，约定，双方自愿解除婚姻关系；田焕霞在老俩河村按人口分配的拆迁安置房90平方米归其个人所有和使用，待安置房分配交付时，张岩应积极协助配合义务给田焕霞办理安置房90平方米的各项手续；自2018年1月1日起到安置房分配到手过渡费发放结束，张岩应如数按照过渡费发放的标准支付给田焕霞（现在每人每月1400元）；女儿张沐旋随张岩共同生活，田焕霞不再支付张沐旋的抚养费及其他费用。以上事实由《郑州高新区石佛办事处老俩河村村庄改造拆迁补偿安置协议》、《郑州高新区石佛办事处老俩河村村庄改造拆迁补偿安置补充协议》、《老俩河村安置房回迁抽房登记表》《离婚协议书》及当事人陈述在案作证。本院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，根据被告张延香与郑州高新区石佛办事处老俩河村村民委员会签订的《拆迁补偿安置协议》及《拆迁补偿安置补充协议》的约定，张延香家庭共分得政府安置补偿的住宅用房540平方米，商业用房120平方米；按照该村的安置政策，张延香家庭平均每人应分得90平方米住宅用房、20平方米商业用房。原告田焕霞在与被告张岩离婚前，是作为张延香的家庭成员参与政府安置补偿的，因此，原告也应享有90平方米住宅用房，20平方米商业用房的安置权利，且在原告田焕霞与被告张岩签订的《协议书》中对原告田焕霞享有的90平方米的安置房的权利也予以确认。故对原告主张确认其享有90平方米住宅用房、20平方米商业用房的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张交付住宅房屋的问题。本案中，张延香家庭虽分得6套房屋，但房屋面积分别为160平方米，66平方米、66平方米、66平方米、45平方米、144平方米，并未有建筑面积恰好为90平方米的住宅用房；现原告主张被告向其交付90平方米的住宅用房，客观上无法予以分割实现。对此问题，庭审结束后，本案承办法官也对双方进行了庭外调解，被告张延香称可以通过与他人置换房屋的方式向原告田焕霞交付两套建筑面积均为45平方米的房屋，但原告并不同意该调解方案，故调解未果。因此，在本案中，本院仅对原告享有的住宅用房面积予以确认，具体交付问题，待执行程序中双方另行协商；本案无法作出处理。故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。另外，关于原告主张交付商业用房的问题。因双方在庭审中均称商业用房是归郑州高新区石佛办事处老俩河村村民委员会统一管理，村民仅享受相关收益；因此，原告主张的商业用房并非是由被告张延香家庭实际控制管理的。现原告主张由被告向其交付商业用房，与客观实际不符。故对原告的此项诉讼请求，本院不予支持。原告可单独向郑州高新区石佛办事处老俩河村村民委员会另行协商处理。被告张岩、张沐旋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其民事诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告田焕霞享有被告张延香与郑州高新区石佛办事处老俩河村村民委员会于2013年8月29日签订的《郑州高新区石佛办事处老俩河村村庄改造拆迁补偿安置协议》中90平方米的安置住宅房、20平方米的商业用房的份额；二、驳回原告田焕霞的其他诉讼请求。案件受理费5350元，减半收取计2675元，由原告田焕霞负担1337.5元，被告张延香、张兰松、张岩、张沐旋共同负担1337.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 李 华二〇二一年四月六日书记员 张露平