·湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初589号原告：刘俊妍，女，1981年2月11日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：姚曙明，北京德恒（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周正祥，北京德恒（长沙）律师事务所律师。被告：湖南旅呈酒店管理集团有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓达到57号奥克斯广场1栋1918房。法定代表人：韩文浩。被告：韩文浩，男，1992年10月21日出生，汉族，住广西鹿寨县古亭山开发区。被告：张光明，男，1994年8月28日出生，汉族，住河南省淅川县。原告刘俊妍与被告湖南旅呈酒店管理集团有限公司（以下简称“旅呈公司”）、韩文浩、张光明合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘俊妍的委托诉讼代理人姚曙明、周正祥，被告旅呈公司、韩文浩、张光明经本院传票依法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。原告刘俊妍向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付赔偿退费费用37354.4元；2、判令被告向原告支付违约金1680元（从2020年8月24日期，按32750元基数，暂计算至2020年10月9日）及至实际付清日止的违约金（按日利率1‰计算）；3、判令被告承担本案律师费3900元与本案诉讼费。事实与理由：原告与被告于2019年9月20日签署《委托经营管理协议》，约定原告将位于长沙市雨花区××道××号裕天国际1栋1811房交由被告托管，用于酒店经营、民俗经营或者其他旅业配套经营，期限为10年，自2019年9月27日至2029年9月27日。依据该《委托经营管理协议》，原告向被告支付装修费用52200元，被告按照约定向原告进行保底租金加利润分成的模式对原告进行返租。合同签署后，原告于2019年9月20日、12月7日向被告支付了约定装修款的70%，即36540元。在原告支付上述款项后，被告因经营发生重大困难，一直未按约定履行合同义务，存在严重违约，双方于2020年7月24日签署了《合同解除协议》，约定双方提前终止《委托经营管理协议》，被告退还原告的装修费用21500元，赔偿9个月的租金15854.4元，共计37354.4元，并约定：逾期不支付，被告按所欠金额每日千分之一的标准支付违约金。如果发生诉讼，所产生的各项维权费（含律师费）由被告承担。在签署了《合同解除协议》后，经原告多次电话、微信、当面要求被告按《合同解除协议》约定支付赔偿退还费用，但被告一直未能支付，且原告的经营状况并没有得到改善，被告存在不履行《合同解除协议》的可能。同时经原告对被告旅呈公司查询，被告韩文浩与张光明作为股东，并没有实缴注册资本，依据《公司法》的相关规定，应当在认缴注册资本范围内对公司的债务承担责任，认缴资本应加速到期，以保护债权人的合法权益。基于以上，原告为维护自己的合法权益，不得不聘请律师提起本诉讼，请求人民法院判如所请。被告旅呈公司、韩文浩、张光明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未向本院提交书面答辩意见，视为放弃答辩的权利。经审理查明：2019年9月20日，原告刘俊妍（托管方、甲方）与湖南省轻宿酒店管理有限公司（受托方、乙方，湖南省轻宿酒店管理有限公司于2020年5月29日更名为被告湖南旅呈酒店管理集团有限公司）签订《委托经营管理协议》，双方约定第一条托管房屋及附属资产简介1.1托管房屋位于湖南省长沙市××栋××，产权证所登记的产权人为刘俊妍，建筑面积29.36平方米。第二条房屋用途2.1该房屋用途为：酒店经营，民宿经营或其他旅业配套经营。第四条托管经营期限及租金4.1委托期限10年（含装修免租期），自2019年9月27日起至2029年9月27日止。第五条委托约定5.1合作内容：甲方委托乙方托管经营物业。乙方用于民宿经营、并承担房屋维护管理、承担空置风险、住客人身安全保障及其他乙方项目所属内容。5.2甲方须向乙方支付装修费用，标准为1800元／㎡，共计52200元（总额＝建筑面积29.36㎡＊1800元／㎡，建筑面积以实测面积为准），该费用为不含税费用，包括45%的硬装费用，15%软装搭配费用，30%的家具家电费用，10%的智能系统，供乙方进行装修主材下单、酒店设计及施工团队组建。在本协议签订时，甲方需向乙方支付全额酒店运营补贴费用的20%，金额为10400元，装修材料进场完毕支付全额酒店运营补贴费用50%，金额为26100元，硬装完工后支付剩余的酒店运营补贴费用30%，金额为15660元。第九条双方的权利与义务ａ.甲方的权利与义务9.1甲方有权按本合同的约定收取租金。ｂ.乙方的权利与义务9.20每月底乙方客服与甲方核对租金及账户信息，甲方提供正规发票或收据，乙方于每季度首月8日之前将租金支付至甲方账户，若逾期支付则按照日万分之一支付违约金。第十一条违约责任11.6乙方如欲提前终止合同（含装修期和试运营期），须提前一个月书面通知甲方，甲方同意在不损害本协议约定的甲方权益前提下乙方可将本公司全部权利义务转让给乙方的关联公司（与乙方有直接、间接股权或控制、被控制关系，包括子公司、分公司、母公司等）；或乙方如欲提前终止合同的，与甲方签署合同终止协议15日内一次性补偿甲方当时租金标准六个月租金作为违约金。附件一甲乙双方约定：合作年限自2019年9月27日至2029年9月27日：装修期和免租期共计免租3个月（具体免租期为2019年9月27日至2029年12月27日共3个月）。协议还约定了其他事项。协议签订后，原告将涉案房屋交付给被告。2019年9月20日，原告向被告旅呈公司支付首期款10440元，被告旅呈公司向原告出具编号为203461号《收款收据》，载明：“裕天国际1栋1811房装修首期款20%10440元”。2019年12月7日原告向被告张光明支付25308元，被告旅呈公司出具编号为0834853号《收据》，载明：“兹收到裕天国际1811交来第二笔回款贰万陆仟壹佰元整”。2020年7月24日，双方就上述《委托托管协议》签订《合同解除协议》，约定旅呈公司（乙方）与裕天国际1811业主刘俊妍（甲方）协商达成一致于2020年7月24日解除双方于2019年9月20日签订的合同，签约合同时本公司实收甲方36500元整的装修运营费用，现解除合同双方协商最终结果为：1、退还甲方21500元装修运营费用；2、赔偿业主9个月租金，违约金15854.4元，总计赔偿退还费用37354.4元。逾期不支付，按所欠金额每日千分之一的标准支付违约金。如发生诉讼，所产生的各项维权费用（含律师费）由违约方承担。另查明，1、被告张光明系被告旅呈公司大股东，实际控制人，持股比例为90%，被告韩文浩系被告旅呈公司法定代表人，持股比例为10%，被告旅呈公司在生产经营活动中存在以公司账户及被告张光明、韩文浩以个人账号收取装修款的情形；2、原告为实现本案债权支出律师费3900元。上述事实，有《委托经营管理协议》、《合同解除协议》、旅呈公司信息、POS签购单，收据、律师费发票、《委托协议书》及当事人陈述等证据予以证明，本院经审查予以认定。本院认为，原告刘俊妍与被告旅呈公司于2019年9月20日签订的《委托经营管理协议》、《合同解除协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行义务。依据双方《合同解除协议》约定被告旅呈公司总计赔偿原告刘俊妍37354.4元，逾期不支付，按所欠金额每日千分之一额标准支付违约金。该违约金约定过高，根据本案实际情况，本院酌情调整利率标准为每日万分之五，因双方未明确约定还款时间，原告主张违约金从签订解除协议日后一个月，即2020年8月24日起算符合交易习惯，故对原告刘俊妍主张被告旅呈公司支付赔偿退还费用37354.4元、以37354.4元为基数，按日利率万分之五的标准，支付自2020年8月24日至实际清偿之日止的违约金的诉请，本院予以支持。关于律师费，该协议约定“如发生诉讼，产生的各项维权费用（含律师费）由违约方承担”，结合原告提供的律师费票据、委托代理合同，原告要求被告旅呈公司支付律师费3900元的诉请，理据充分，本院予以支持。关于被告张光明、韩文浩的责任。经查，被告旅呈公司在生产经营活动中存在同时以公司账户及被告张光明、韩文浩个人账号收取装修款情形，本案原告亦提交了证据证明被告张光明以个人账户收取装修款的事实。现被告旅呈公司存在重大经营困难，被告张光明、韩文浩未能提交证据证明其收取的装修款全部用于合同约定事项，应当承担举证不能的法律后果。根据《中华人民共和国公司法》第二十条“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任”的规定，对原告主张被告张光明、韩文浩应对被告旅呈公司的应负债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。据此，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》、第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告湖南旅呈酒店管理集团有限公司向原告刘俊妍支付赔偿退还款37354.4元、律师费3900元及违约金（违约金计算标准如下：以37354.4元为基数，按照日利率万分之五的标准自2020年8月24日起计算至实际付清之日止）;二、被告张光明、被告韩文浩对被告湖南旅呈酒店管理集团有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告刘俊妍其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取436元，由被告湖南旅呈酒店管理有限公司、张光明、韩文浩负担。（此款已由原告垫付，被告在给付上述款项时一并支付给原告）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。审判员  李亦雯二〇二一年二月七日法官助理郭磊书记员杨婧