苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0591民初5609号原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。负责人：曹亮，该行行长。委托诉讼代理人：可旭光，江苏新天伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳旻，江苏新天伦律师事务所律师。被告：万马飞,男，1990年3月6日生，汉族，住安徽省芜湖市无为县，现羁押于响水县看守所。被告：王誉霖，女，1992年12月16日生，汉族，住江苏省苏州市，确认法律文书送达地址苏州市石湖东路。委托诉讼代理人：宋博，江苏石湖律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）与被告万马飞、王誉霖金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月12日受理后，依法由审判员肖淑红独任审理。本案于2021年2月3日公开开庭进行了审理。原告民生银行苏州分行委托代理人岳旻到庭参加诉讼。被告王誉霖未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告民生银行苏州分行提出诉讼请求：1、判令被告万马飞、王誉霖偿付原告欠款本金人民币574万元，逾期利息人民币19073.54元、逾期罚息27429.56元（暂时计算至2020年5月28日，2020年5月29日至实际清偿日的利息、罚息按合同约定计算）；2、判令二被告偿付原告律师费183630元；3、判令原告有权对被告万马飞抵押的位于熙岸花园房产不动产折价、拍卖、变卖价格并以所得价款优先受偿；4、本案的诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2019年5月5日，被告万马飞与原告签订了综合授信合同一份，对授信额度、还款方式、贷款利息、逾期罚息等多个事项进行约定。被告王誉霖出具共同还款承诺书，同日，被告万马飞与原告签订《最高额担保合同》，以房产抵押并办理了抵押登记。但被告未按约履行还款义务。故原告诉至法院。案件审理过程中，原告称起诉后被告归还部分欠款，故诉讼请求第一项变更为判令二被告归还原告借款本金5718372.76元及截至2021年1月21日的利息19073.54元，罚息335900.22元，复利100045.46元，自2021年1月22日起的罚息以未付本金为基数按合同约定罚息利率计算，复利以未付利息和罚息为基数按合同约定罚息利率年利率计算至实际清偿日止，其余诉请不变。被告王誉霖向本院提交书面答辩意见辩称：对借款事实无异议，罚息、复利望免除，认可律师费，但计算标准过高，望法院酌情调整。本院至响水县看守所会见被告万马飞，其对向原告借款及以房产提供抵押担保无异议，但其是因被采取刑事强制措施，故未能按约还款，由法院依法判决。本院经审查认定事实如下：2019年5月5日，原告民生银行苏州分行（乙方/授信人/贷款人）与被告万马飞、王誉霖（甲方/受信人/借款人）签订《综合授信合同》（编号HT2601201903104561）。约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币820.03万元；有效使用期限为60月，自2019年5月5日至2024年5月5日；授信用途为经营周转；本合同项下每笔借款的利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于6.525%；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下双方确认的内容为准；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%确定；乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。同日，原告民生银行苏州分行（担保权人/丁方）与被告万马飞（抵押人/丙方）签订（编号：HT2601201903104561-1）的《最高额担保合同》，合同约定：为了确保万马飞、王誉霖（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，丙方自愿以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；主债权为主合同债务人与丁方签署的《综合授信合同》（编号926172017305355）（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2019年5月5日至2024年5月5日；担保人所担保的最高额债权为人民币820.03万元；该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额；丙方自愿将熙岸花园房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。2019年5月6日，原、被告就苏熙岸花园房产办理抵押登记手续，登记债权数额为820.03万元。2019年5月7日，被告万马飞签署《个人借款凭证》，载明借款金额为人民币574万元，执行年利率6.525%，还款周期调整，逾期利率为执行利率加收50%，期限自2019年5月7日至2020年5月7日。另查明，原告与江苏新天伦律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民183630元。本院认为，原、被告签订的综合授信合同、最高额担保合同、借款凭证系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。被告未按约还款已构成违约，故原告要求被告万马飞、王誉霖归还欠款本息及律师费的主张符合双方间合同约定，且不违反法律规定，本院依法予以准予。但原告主张的复利部分不得再计收复利，经本院重新核算，截至2021年1月21日的复利为9881.18元，之后的复利可以未付利息及罚息为基数按合同约定罚息利率计算。对原告要求以被告万马飞、王誉霖名下的位于熙岸花园房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。综上，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告万马飞、王誉霖应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币5718372.76元，并赔付原告截至2021年1月21日的利息19073.54元，罚息335900.22元，复利9881.18元，以及自2021年1月22日起计算至实际清偿日止以未付本金为基数按合同约定罚息利率计算的罚息及以未付利息和罚息为基数按合同约定罚息利率计算的复利；二、被告万马飞、王誉霖应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费人民币183630元；三、如被告万马飞、王誉霖未按上述第一、二项期限付款，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告万马飞名下位于熙岸花园房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53591元，保全费5000元，合计58591元，由被告万马飞、王誉霖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  肖淑红二〇二一年二月八日书记员  唐莉萍