四川省德阳市罗江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0626民初1003号 原告：四川罗江农村商业银行股份有限公司，住所地四川省罗江区纹江东路**。 法定代表人：蒋文勇，董事长。 委托诉讼代理人：滕达兵，男。 委托诉讼代理人：黄长波，男。 被告：成都森淼建设工程有限公司，住，住所地四川省成都青龙乡富森美家居装饰材料批发市场内/div> 法定代表人：陈宗英，总经理。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：成都众瑞置业有限公司，住，住所地四川省成都市锦江区梓潼桥西街**********/div> 法定代表人：陈宗英，总经理。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：四川坤聚贸易有限公司，住所地四，住所地四川省德阳市罗江区经济开发区城南工业园虎啸路与翰林路交叉口v> 法定代表人：孙永鄂，董事长。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：陈宗英，女，1944年3月28日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：孙永鄂，男，1967年9月18日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：孙楚妍，女，1994年9月5日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：孙正林，男，1937年6月13日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 原告四川罗江农村商业银行股份有限公司（以下简称“罗江农商银行”）与被告成都森淼建设工程有限公司（以下简称“森淼公司”）、成都众瑞置业有限公司（以下简称“众瑞公司”）、四川坤聚贸易有限公司（以下简称“坤聚公司”）、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍、孙正林金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗江农商银行的委托诉讼代理人黄长波，被告森淼公司、众瑞公司、坤聚公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍、孙正林的共同委托诉讼代理人李锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告罗江农商银行向本院提出诉讼请求：1.被告森淼公司立即清偿原告贷款1笔,本金19899955.40元并归还贷款利息3笔,小计1438276.05元（其中:借款号Ａ6ＶＱ012019000770-001项下欠息385422.5元;借据号Ａ6ＶＱ012020001234-001项截止2021年5月6日欠息886543.02元，后期利息计算至被告结清贷款本金之日止（含罚息）；借据号Ａ6Ｖ6012019001290-001项下欠息166310.53元），合计21338231.45元。2.原告对被告孙永鄂名下位于成都市武候区××路××号××层××平方米的房屋［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××7号］和位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］优先受偿;3.被告森淼公司承担本案诉讼费、保全费等相关费用。审理中，原告增加诉讼请求：被告众瑞公司、坤聚公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍、孙正林承担连带担保责任。事实与理由：被告森淼公司于2019年9月30日在原告处借款1笔,金额4900000元,贷款到期日为2020年4月10日,贷款用途为购油漆,贷款月利率为6.745‰,结息方式为按月结息。截止2021年5月6日,拖欠贷款本金0元,拖欠利息166310.53元,贷款资金于贷款当日转入被告森淼公司账户。该笔贷款用被告孙永鄂名下位于成都市武候区××路××号××层××平方米的房屋［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××7号］和位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］提供抵押担保。 被告森淼公司于2019年1月31日在原告处借款1笔,金额15000000元,贷款到期日为2021年1月29日，贷款用途为购油漆,贷款月利率6.745‰,结息方式为按月结息。截止2021年5月6日拖欠贷款本金0元,拖欠利息385422.50元。贷款资金于贷款当日转入被告森淼公司账户。该笔贷款用被告孙永鄂名下位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］提供抵押担保。 上述两笔贷款到期后,经被告森淼公司申请,原告同意为其办理贷款重组,将上述2笔贷款重组为1笔,借款时间为2020年9月18日到2021年9月17日,贷款用途为归还贷款,贷款月利率为6.745‰,结息方式为按月结息。截止2021年5月6日,拖欠贷款本金19899955.40元,拖欠利息886543.02元,贷款资金于贷款当日转入被告森淼公司账户。该笔贷款用被告孙永鄂名下位于成都市武候区××路××号××层××平方米的房屋［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××7号］和位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］提供抵押担保。 被告众瑞公司、坤聚公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍、孙正林与原告签订有《担保函》,承诺承担连带担保责任。 因被告森淼公司经营出现严重困难、财务状况恶化，已无力归还原告贷款本息。为维护其自身合法权益，原告特向人民法院起诉，请依法判决。 被告森淼公司辩称，对于贷款的基本事实无异议。但本案涉及3笔贷款，应该分开诉讼。原告应当分别明确3笔贷款所欠本息的数额。 被告众瑞公司、坤聚公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍、孙正林辩称，担保函是原告单方的要约行为，没有形成正式的书面担保合同，且内容是在担保人签字捺印后，原告拿回去补上的，因此，担保函不具有法律效力，六个担保人均不承担担保责任。即便担保函成立，仅是对原来2笔贷款的担保。贷款重组时借款人已经发生不良贷款，原告没有及时通知担保人，擅自变更了贷款金额、贷款时间，且六担保人未重新签订担保函，应当免除六个担保人对重组后的贷款的担保责任。 本院经审理认定事实如下：2019年1月30日，原告与被告孙永鄂签订《最高额抵押合同》，主要约定：鉴于原告为被告森淼公司连续办理发放人民币贷款业务而将要签订借款合同，被告孙永鄂愿意为被告森淼公司在2019年1月30日至2029年1月29日期间的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为××元，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保险费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押物为被告孙永鄂位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］。抵押权实现的情形：被告森淼公司不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或者违反主合同的其他约定，原告有权处分或提前处分抵押财产。房产依法办理了抵押登记。 2019年9月29日，原告与被告孙永鄂签订《最高额抵押合同》，主要约定：鉴于原告为被告森淼公司连续办理发放人民币贷款业务而将要签订借款合同，被告孙永鄂愿意为被告森淼公司在2019年9月29日至2029年9月28日期间的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为8910000元，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保险费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押物为被告孙永鄂名下位于成都市武候区××路××号××层××平方米的房屋［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××7号］。抵押权实现的情形：被告森淼公司不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或者违反主合同的其他约定，原告有权处分或提前处分抵押财产。房产依法办理了抵押登记。 2019年1月30日，被告森淼公司与原告签订《流动资金借款合同》，主要约定：借款金额为15,000,000元,贷款期限自2019年1月30日起至2021年1月29日，贷款用途为购油漆,贷款月利率6.745‰,结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期未还款的，罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款资金于贷款次日转入被告森淼公司账户。被告森淼公司自2020年6月21日开始欠息，截止2020年9月18日，拖欠利息385,422.50元，本金已归还。 2019年9月30日，被告森淼公司与原告签订《流动资金借款合同》，主要约定：借款金额为4,900,000元,贷款期限自2019年9月30日起至2020年4月10日止,贷款用途为购油漆,贷款月利率为6.745‰,结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期未还款的，罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款资金于贷款当日转入被告森淼账户。被告森淼公司自2020年4月11日开始欠息，截止2020年9月18日,拖欠利息166,310.53元，本金已归还。 上述两笔贷款到期后,被告森淼公司（甲方）申请贷款重组,原告（乙方）同意为其办理,2020年9月18日，双方签订了《流动资金借款合同》，主要约定：借款金额为19,899,955.40元，借款时间为2020年9月18日到2021年9月17日,贷款用途为归还贷款,贷款月利率为6.745‰,结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期未还款的，罚息利率为贷款利率上浮50%。乙方违约情形及违约责任：如乙方无正当理由不按本合同约定发放贷款，甲方可要求乙方继续按本合同约定发放贷款；如乙方违反国家法律、法规的禁止性规定向甲方收取了不应收取的利息、费用，甲方有权要求乙方退还。甲方违约情形、发生危害乙方债权的情形及乙方的救济措施：甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项的任一义务；甲方生产经营出现严重困难；出现本合同约定的任一情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告森淼公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。贷款资金于贷款当日转入被告森淼公司账户。被告森淼公司自2020年11月21日开始欠息，截止2021年6月2日,拖欠贷款本金19,899,955.40元,拖欠利息949,227.88元。 2019年1月18日，被告陈宗英、孙永鄂分别出具《担保函》，自愿为被告森淼公司在2019年1月25日至2029年1月24日期间向原告申请办理的所有借款在××元限额内提供最高额连带保证责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金及原告实现债权的相关费用，担保期限至每笔主债权到期后两年，如遇借款展期，自愿继续承担连带保证担保责任，期限至主债权展期到期后两年。并承诺所担保的主债权无论有无物的担保及担保物由何人提供，原告无需先行处置担保物，可直接要求担保人清偿所担保的债务。 2019年，被告众瑞公司、孙楚妍分别出具《担保函》，自愿为被告森淼公司在2019年1月30日至2029年1月29日期间向原告申请办理的所有借款在××元限额内提供最高额连带保证责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金及原告实现债权的相关费用，担保期限至每笔主债权到期后两年，如遇借款展期，自愿继续承担连带保证担保责任，期限至主债权展期到期后两年。并承诺所担保的主债权无论有无物的担保及担保物由何人提供，原告无需先行处置担保物，可直接要求担保人清偿所担保的债务。 2019年1月18日，被告孙正林出具《担保函》，自愿为被告森淼公司在2019年1月25日至2020年1月24日期间向原告申请办理的所有借款在××元限额内提供最高额连带保证责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金及原告实现债权的相关费用，担保期限至每笔主债权到期后两年，如遇借款展期，自愿继续承担连带保证担保责任，期限至主债权展期到期后两年。并承诺所担保的主债权无论有无物的担保及担保物由何人提供，原告无需先行处置担保物，可直接要求担保人清偿所担保的债务。 2019年9月20日，被告坤聚公司出具《担保函》，自愿为被告森淼公司在2019年1月30日至2029年1月29日期间向原告申请办理的所有借款提供最高额连带保证责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金及原告实现债权的相关费用，担保期限至每笔主债权到期后三年，如遇借款展期，自愿继续承担连带保证担保责任，期限至主债权展期到期后三年。 因被告森淼公司经营出现严重困难、财务状况恶化，已无力归还原告贷款本息。原告遂于2021年5月11日向本院起诉。 另查明，被告坤聚公司、众瑞公司就担保事宜分别召开了股东会决议。 以上事实，有当事人身份信息、贷款重组申请、流动资金借款申请书、借款借据、《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《家庭成员共同声明及承诺书》《担保函》《股东会决议》、不动产权证、不动产登记证明、欠本息清单及当事人当庭陈述加以证实，本院予以确认。 本院认为，原告与被告森淼公司签订的《流动资金借款合同》，系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当依约履行义务。原告履行了发放贷款的义务，而被告森淼公司未按约定归还利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告森淼公司归还利息、宣布贷款立即到期并提前收回贷款的主张，符合约定及法律规定，本院予以支持。虽然被告森淼公司抗辩本案涉及三笔借款，应当分别诉讼，但是三笔借款具有关联性，三笔借款均发生在最高额抵押和最高额保证约定的借款期限内，一并处理便于查清案件事实并能够减少当事人的诉累。因此，被告森淼公司的抗辩意见不成立，本院不予采纳。 被告孙永鄂签订了两份《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因三笔借款均发生在抵押物为被告孙永鄂位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］的最高额抵押合同确定的借款期内，因此，原告有权就三笔借款的本息在最高债权××元限额内对被告孙永鄂位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。因第一笔借款未发生在抵押物为被告孙永鄂名下位于成都市武候区××路××号××层的房屋［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××7号］的最高额抵押合同确定的借款期内，因此，原告仅有权就第二笔和第三笔借款的本息在最高债权8910000元限额内对被告孙永鄂名下位于成都市武候区××路××号××层的房屋［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××7号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告众瑞公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍分别向原告出具了《担保函》，系四被告的真实意思表示且根据《中华人民共和国民法典》第六百八十五条第二款规定：“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立”及第六百九十条规定：“保证人与债权人可以协商订立最高额保证合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证”，被告众瑞公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍与原告之间的最高额保证合同成立，本案所涉三笔借款均发生在保证约定的借款期限内，被告众瑞公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍应当在保证范围内对三笔借款的本金、利息承担连带保证责任。 被告坤聚公司向原告出具了《担保函》，系其真实意思表示且根据《中华人民共和国民法典》第六百八十五条第二款规定：“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立”及第六百九十条规定：“保证人与债权人可以协商订立最高额保证合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证”，被告坤聚公司与原告之间的最高额保证合同成立，本案所涉三笔借款均发生在保证约定的借款期限内，因未约定保证范围，被告坤聚公司应当对三笔借款的全部本金及利息承担连带保证责任。 被告孙正林向原告出具了《担保函》，系其真实意思表示且根据《中华人民共和国民法典》第六百八十五条第二款规定：“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立”及第六百九十条规定：“保证人与债权人可以协商订立最高额保证合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证”，被告孙正林与原告之间的最高额保证合同成立，但第三笔借款未发生在保证约定的借款期限内，亦未签订新的保证合同，故原告要求被告孙正林对第三笔借款的借款本息承担连带保证责任的主张，于法无据，本院不予支持，被告孙正林只对前两笔借款本息承担连带保证责任。 综上所述，原告的部分诉讼请求，依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条第一款、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十五条第二款、第六百九十条规定，判决如下： 一、被告成都森淼建设工程有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告四川罗江农村商业银行股份有限公司贷款本金19,899,955.40元及利息（利息的计算方式：以4,900,000元为基数，从2020年4月11日起至2020年9月18日止按合同约定利率计算的利息为166,310.53元；以15,000,000元为基数，从2020年5月21日起至2020年9月18日止按月利率6.745‰计算的利息为385,422.50元；以19,899,955.40元为基数，从2020年10月21日起至2021年6月2日止按月利率6.745‰计算的利息为949,227.88元,从2021年6月3日起至本金19,899,955.40元付清之日止，按月利率6.745‰进行计算）。 二、原告四川罗江农村商业银行股份有限公司就本判决主文第一项确定的给付内容有权在最高限额××元范围内对登记在被告孙永鄂位于成都市锦江区××街××号××栋××层××号商用房［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××9号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、原告四川罗江农村商业银行股份有限公司就本金19899955.40元及利息（利息的计算方式：以15000000元为基数，从2020年5月21日起至2020年9月18日止按月利率6.745‰计算的利息为385422.50元；以19899955.40元为基数，从2020年10月21日起至本金19899955.40元付清之日止，按月利率6.745‰进行计算）在最高限额8910000元范围内对登记在被告孙永鄂位于成都市武候区××路××号××层的房屋［不动产权证号:川（2019）成都市不动产权第0××7号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 四、被告四川坤聚贸易有限公司对本判决主文第一项确定的给付金钱义务承担连带清偿责任。 五、被告成都众瑞置业有限公司、陈宗英、孙永鄂、孙楚妍在最高额保证××元限额范围内对本判决主文第一项确定的给付金钱义务承担连带清偿责任。 六、被告孙正林在最高额保证××元限额范围内对551733.03元承担连带清偿责任。 七、驳回原告四川罗江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74,246元，保全费5000元，合计79,246元，由被告成都森淼建设工程有限公司全部负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审 判 员 何明蓉 二〇二一年六月七日 法官助理 夏东洁 书 记 员 胡声巧