江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初5608号原告：潘东伟，男，1974年4月16日生，汉族，住江苏省灌云县，现住江苏省张家港市。委托诉讼代理人：宋金阳，江苏锋源律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴庭嵩，江苏锋源律师事务所实习人员。被告：承杰，男，1991年4月15日生，汉族，住江苏省江阴市。委托诉讼代理人：张洪、曹磊华，江苏春申律师事务所律师。被告：王麾，男，1981年3月28日生，汉族，户籍地陕西省汉中市汉台区，现住江苏省江阴市。委托诉讼代理人：张洪、曹磊华，江苏春申律师事务所律师。原告潘东伟诉被告承杰、王麾定金合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后，本院依法适用简易程序于2020年7月28日第一次公开开庭进行了审理。原告潘东伟及其委托诉讼代理人宋金阳、吴庭嵩，被告承杰、王麾的委托诉讼代理人曹磊华到庭参加诉讼。后转为普通程序于2021年1月28日第二次公开开庭进行了审理，原告潘东伟的委托诉讼代理人宋金阳、吴庭嵩，被告承杰、王麾的委托诉讼代理人曹磊华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告潘东伟诉称：2020年2月初，潘东伟经他人介绍与承杰达成合作意向，约定潘东伟出资和承杰一起在其场地上经营废钢回收与加工业务。由于废钢回收与加工对经营有特殊要求,为此潘东伟询问承杰是否有相应的资质，得到其肯定和确认。在2020年2月28日,经承杰指示和确认，潘东伟将5万元定金汇入王麾的账户。后承杰向潘东伟提供营业执照，潘东伟查询后才知，承杰提供的营业执照不是其本人的，且无废钢收购和加工的资质，其现所经营的场所也不是其所有。因此潘东伟要求承杰、王麾将其定金归还，但均予以拒绝。故请求判令：1、承杰、王麾双倍返还定金10万元及利息(以10万元为基数自2020年3月14日起至实际还款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价的利率计算)；2、诉讼费用由承杰、王麾承担。被告承杰辩称：潘东伟无权主张定金双倍返还,本案系潘东伟单方面违约,承杰有权没收定金。主张利息更是没有依据。被告王麾辩称：王麾不是合同相对方,王麾并不认识潘东伟,双方没有任何往来,也不清楚本案所涉事宜,仅仅只是收款方,双方没有任何法律关系，潘东伟无权向其主张任何权利。本院经审理查明：2020年2月，潘东伟与承杰通过宋志刚介绍认识。2020年2月28日，潘东伟与承杰建立微信联系。双方进行微信交流的内容显示：2020年2月28日上午11:32，承杰陈述“潘总我把定金卡号发你”“农行江阴广场支行6228××××7278王麾”，潘东伟回复“收到”；2020年2月28日下午2:51，潘东伟向承杰发送一张转账记录图片，并陈述“定金已付请查收”，承杰发送一张收款5万元记录的图片，并回复“收到潘总”；2020年2月28日下午3:00承杰陈述“合同的话我晚点发给你。潘总身份证号码给我”，2020年2月28日下午3:14，潘东伟陈述“到时按我们办好的营业执业签吧”，承杰回复“这个个人对个人，不然税务知道了很麻烦”“企业签要必须交税开票的”“不开票属于违法”，潘东伟回复“好的”，承杰陈述“咱们都规避风险”，潘东伟回复“理解”；2020年2月28日下午3:53，潘东伟向承杰发送一张图片，该图片文字内容为:“确保在租期内所租面积的使用权归我方，甲方提供相应的经营证件，提供租用场地面积平面图。合同五年一签，到期续租租金涨跌按照当时国家工业用地的涨跌标准而定（涨幅不超过本合同年租金20%），出租方不得经营相同经营内容，也不得出租给予承租人相同经营范围其它承租方，在承租人承租期间，所须的环保申批许可等全部由出租方负责办理，保证承租人能够顺利经营，无论承租方因何原因导致的任何环保问题，出租方无条件退还相应时间段的租金并赔偿相应的损失。变压器由乙方投资，归属权属乙方所有，在租期内如遇政府拆迁，乙方的投入和经营的补偿归乙方所有。”潘东伟陈述“承总合同加进去你看看基本上午谈的”，承杰回复“你这个太不正规了。我晚点发给你”；2020年2月28日下午4:10，承杰陈述“潘总我发给您我拟的，您看看有什么需要修改的”，潘东伟回复“好”，承杰向潘东伟发送标题为“场地出租（1）（1）.ｄｏｃ”的文档，该文档为场地租赁合同，主要内容为：“出租人甲方王麾，承租人乙方潘东伟，乙方承租甲方位于江阴市周庄镇杨家桥东北侧码头，面积约10亩，用途堆场，租赁期限五年，一年租赁价格116万元。”承杰陈述“协调关系那个不能写，我们肯定会尽力协调，但是写出来是违法的。你们稳定我们才稳定，放心吧”；潘东伟陈述“把执照发来”，承杰向潘东伟发送一张江阴市澄铝贸易有限公司（以下简称澄铝公司）的营业执照；2020年2月28日下午5：26及5：28潘东伟陈述：“产权证。东西43，南北157米。平面图。”承杰回复：“平面图明日发你吧。租赁土地没有产权证的，潘总。”2020年2月28日下午10:56潘东伟陈述“承总你提供的营业执照（江阴澄铝贸易有限公司）确定可以做废钢加工业务吗？这件事不能马虎我们投资上千万，希望理解”，承杰回复“可以”；2020年2月29日上午9:26潘东伟陈述：“我还有一个股东在外地过两天回来，合同等他回来给你。我们昨天上午商量好的条件要加进去的，昨天发你的几条。”承杰回复：“到时候面谈吧。几天回来？”潘东伟回复：“两三天。”2020年2月29日下午1:03，潘东伟向承杰发送一份营业执照；2020年3月2日下午1:10潘东伟陈述“承总：办向我这种营业执照才可以收购废钢。你那执照我上午问工商部门朋友了不可以收购废钢”，承杰回复：“潘总”“你这么吹毛求疵我很难配合啊”“你信任我们就合作”“不信任我也不能强求你啊”“情况您也很清楚，您放心的话我们鼎力支持，不放心我不能强求或者忽悠你”，潘东伟回复“承总我们也是小心翼翼做事，不是不相信请理解”,承杰回复“你们担心我也理解，这个合作是基于双方信任的基础上”，潘东伟回复“我只是把我知道的沟通一下”；2020年3月4日下午9:46，潘东伟陈述“承总：不好意思打扰您了，我们股东商量一下，贵方那营业执照经工商部门确认没有资质经营加工废钢项目，所以我们不能去投资，风险太大，和我们第一次交谈有出入，还请承总把定金退回来。谢谢，卡号6228********潘东伟”，2020年3月13日下午1:22，潘东伟陈述“承总中午好！你那码头我们是诚心想租的，但你现提供的营业执照经营范围肯定不能正常经营和操作，你和宋总沟通过答应会尽快办理好营业执照上增加废钢加工这一块吧？所以股东们都希望能够合法化的去经营，望承总把相应的废钢可以合法经营的手续办齐，我们方可进场，如2个月内得不到完善，我们必须要另找它处，请承总退回我们的预付款5万。谢谢了！”承杰回复“这个五万不是预付款，是定金”“情况都和你们说清楚的，经营范围在打定金之前也是给你们看的”，潘东伟回复“承总你这样说就不对了！你亲口承诺答应可以经营废钢的，我们才打预付款签完合同一次性付清租金的”，承杰回复“扭曲事实了，怎么又变预付款了，定金”，潘东伟陈述“我们都是朋友，还会见面，更会有合作的机会！”“你和你父亲跟我们说好肯定可以经营废钢的，如果有问题你们负责，我们才交钱给你的，如果不可以正常经营，我们怎么可能租这个码头呢！？”庭审中，承杰关于为何发营业执照给潘东伟这一行为，解释为：“双方确定的是由原告自行办理营业执照，由承杰积极协调，如果说在原告执照还没有办下来的过程中出现了相关部门的调查，他们可以先以澄铝的执照先应付一下，但是最终还是原告办理了相关的营业执照”，同时承杰认为微信聊天记录上的“合作”便是指租赁合作。承杰提供澄铝公司2020年7月22日出具的情况说明一份，载明：“坐落于周庄镇杨家桥东北侧码头系我公司所有，我公司将码头部分场地租赁给承杰，并允许承杰转租。”关于为何款项会打给王麾，庭审中，承杰表示因为承杰是被执行人，所以承杰要求潘东伟将款项打至王麾账上。以上事实，有微信聊天记录、转账记录、情况说明及当事人陈述在卷予以佐证。本院认为，通过潘东伟和承杰的微信交流内容反映，潘东伟和承杰就租赁江阴市周庄镇杨家桥东北侧码头的场地进行协商，且为了能够签订合同，潘东伟交付了5万元定金。微信中潘东伟虽在交付定金之后提及要求承杰提供有经营废钢资质的营业执照，但承杰未对此认可作为双方合同的一部分。双方对于租赁场地的意向是一致的，因此潘东伟交付的定金应作为双方就租赁场地订立合同的担保。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。潘东伟在微信中明确要求返还5万元，其行为表明不再订立合同，潘东伟无权要求返还定金。故对于潘东伟主张双倍返还定金并支付利息的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下：驳回潘东伟的诉讼请求。案件受理费2300元，财产保全费1070元，合计3370元（潘东伟已预交），由潘东伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长 杨 奕人民陪审员 马 健人民陪审员 汪勤华二〇二一年二月十日书 记 员 毛泉媛附：相关法律、司法解释条文1、《中华人民共和国担保法》：第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。