四川省乐山市五通桥区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1112民初111号 原告：乐山市五通桥区农村信用合作联社，住所地四川省乐山市五通桥区竹根镇涌江路98号。 法定代表人：向明斌，理事长。 委托诉讼代理人：范志伟，四川仙山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊月杰，四川仙山律师事务所律师。 被告：祝荣，女，1967年7月21日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 被告：杨志平，男，1963年9月13日出生，汉族，住四川省峨眉山市（现于四川省嘉州监狱服刑）。 原告乐山市五通桥区农村信用合作联社与被告祝荣、杨志平金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法适用简易程序进行审理。2021年2月7日，本案转为普通程序，并于2021年6月25日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人熊月杰、被告祝荣到庭参加诉讼，被告杨志平因被监禁且明确表示不参与庭审，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令祝荣、杨志平偿还借款本金80万元及利息、罚息（截至2020年6月23日尚欠利息2980.56元、罚息45489.73元；自2020年6月24日起以尚欠本金为基数，按月利率10.0940‰计算罚息至款清之日止）；2.祝荣、杨志平立即向原告支付律师费6700元、公告费300元；3.祝荣、杨志平以其共有的位于峨眉山市××镇××路××段××号××幢××号××峨眉山市绥山镇银河街34号5幢2-7-1号住宅［产权证号：峨房权证峨眉山字第2××5号、峨眉国用（2008）第29255号、峨房权证峨眉山字第2××7号、峨眉国用（2008）第19178号］以折价、拍卖、变卖等方式变价，原告在上述第1、2项债权范围内对该抵押物享有优先受偿权；4.判令祝荣、杨志平承担本案诉讼费等相关费用。 事实和理由：2018年1月8日，原告与祝荣签订了《个人借款合同》（合同编号：4383022018001301号），杨志平向原告出具共同债务人承诺书。合同约定，由原告向祝荣提供80万元的借款，借款期限为两年，借款月利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮70%，按月结息，并约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。为确保借款合同的履行，2018年1月8日，原告与祝荣、杨志平签订合同编号为×××90号的《抵押合同》，合同约定祝荣、杨志平以其共有的位于峨眉山市××镇××路××段××号××幢××号××峨眉山市绥山镇银河街34号5幢2-7-1号住宅［产权证号：峨房权证峨眉山字第2××5号、峨眉国用（2008）第29255号；峨房权证峨眉山字第2××7号、峨眉国用（2008）第19178号］为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。签订上述合同后，原告依约于2018年1月16日向祝荣支付借款80万元，借款期限届满后，祝荣未按约定返还借款本金80万元，亦未支付借期利息2980.56元，该债务系祝荣、杨志平的夫妻共同债务，原告追索该债权花费律师费6700元。为维护自身合法权益，原告起诉至人民法院，请求判如所请。 被告祝荣辩称，对原告所述的借款事实及诉讼请求均无异议。祝荣愿意承担全部还款义务。 被告杨志平辩称，对原告主张的借款事实无异议，但不清楚利息和罚息的计算及具体金额；杨志平与祝荣已离婚，双方在离婚协议中约定婚姻关系存续期间的债务均由祝荣承担。 原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：企业法人营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、身份证复印件、《共同债务人承诺书》、《抵押承诺书》、《个人借款合同》［合同编号：信个借（4383022018001301）号］、《抵押合同》（合同编号：×××90）、借款借据、房权证（峨房权证峨眉山字第2××5号、峨房权证峨眉山字第2××7号）、土地使用权证［峨眉国用（2008）第29255号、峨眉国用（2008）第19178号］、《不动产登记证明》［川（2018）峨眉山市不动产证明第0××7号］、历史交易流水、已结清-还款明细、未结清-还款明细、律师代理费发票。 本院依据审查并采信的证据，结合当事人陈述，认定事实如下：2018年1月7日，杨志平向乐山市五通桥区农村信用合作联社竹根分社（以下简称农信社竹根分社）出具《共同债务承诺书》，载明：本人与借款人祝荣系夫妻关系。双方协商一致同意向贵社申请抵押借款80万元，期限为24个月。本人承诺，作为共同债务人，愿意为借款人在你社的该笔借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还贷款本息及因发放和追收贷款本息发生的一切费用。 同日，祝荣、杨志平向农信社竹根分社出具《抵押贷款承诺书》，载明：兹有峨眉山市绥山镇杨柳街4号居民祝荣向贵社申请借款80万元，自愿用夫妻共有地处绥山镇金顶北路中段200号1幢3-5-1号、绥山镇银河街34号5幢2-7-1号的房产405.04㎡作为偿还上述借款本息及实现贵社债权费用的抵押物，如借款本息逾期，贵社有权依法处置抵押物以实现该债权。抵押房产证号为峨房权证峨眉山字第2××5号、峨房权证峨眉山字第2××7号，抵押土地证号为峨眉国用（2008）第29255号、峨眉国用（2008）第19178号。 2018年1月8日，祝荣（甲方）与农信社竹根分社（乙方）签订了《个人借款合同》（合同编号：信个借4383022018001301号），约定：非循环借款金额80万元；借款用途：生产经营；借款期限自2018年1月8日起至2020年1月7日止；该合同项下贷款利率为月利率，浮动利率在基准利率水平上上浮70%，自起息日起至该合同项下本息全部偿清之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方负担。 同日，祝荣、杨志平（甲方）与农信社竹根分社（乙方）签订了《抵押合同》（合同编号：×××90），合同约定：为确保《个人借款合同》（个信借4383022018001301号）的履行，祝荣、杨志平愿意为该合同所形成债务提供抵押担保。抵押财产：房产，权属证编号为峨房权证峨眉山字第2××5号、峨房权证峨眉山字第2××7号，面积分别为265.38平方米、139.66平方米。担保范围为主合同项下本金80万元及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 2018年1月12日，祝荣、杨志平就上述《抵押合同》（合同编号：×××90）所涉不动产抵押物进行了登记，不动产登记证明：川（2018）峨眉山市不动产证明第0××7号。 2018年1月16日，农信社竹根分社向祝荣发放借款80万元，借款借据载明：借款到期日为2020年1月7日；利率类别为浮动利率，执行月利率6.72917‰；还款方式：按计划还本、按月结息法。 另查明：1.农信社竹根分社为原告的分支机构； 2.截止2020年6月23日，祝荣尚欠农信社竹根分社借款本金80万元、利息2980.56元、罚息45,489.73元； 3.原告因本次诉讼产生律师代理费6700元、公告费300元； 4.祝荣与杨志平于1987年7月21日登记结婚，本案所涉借款发生在其夫妻关系存续期间； 5.2020年12月16日，杨志平因犯非国家工作人员受贿罪，被判处有期徒刑，现服刑于四川省嘉州监狱。 本院认为，农信社竹根分社与祝荣签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。杨志平向农信社竹根分社出具的《共同债务人承诺书》，表明该借款系共同债务，其负有共同偿还的义务。农信社竹根分社按约向祝荣发放了合同约定的借款80万元，完成了出借义务。祝荣、杨志平作为债务人，应承担还款义务。杨志平认为按照离婚协议约定，应由祝荣承担债务的主张，原告作为债权人明确表示不同意，故本院不予支持。原告作为债权人有权要求祝荣、杨志平作为共同债务人按照约定支付借款本金及相应的利息、罚息。 祝荣、杨志平向农信社竹根分社出具《抵押承诺书》以及农信社竹根分社与祝荣、杨志平签订的《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。双方对抵押财产、债务范围、担保范围以及抵押权的实现进行了明确约定，该抵押财产已办理登记。现主合同约定的债务履行期限届满，祝荣、杨志平未履行偿还债务本息的义务，原告作为担保权人有权要求祝荣、杨志平作为抵押人对本案所涉债务向原告承担抵押担保责任。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告祝荣、杨志平在本判决生效后十日内偿还原告乐山市五通桥区农村信用合作联社《个人借款合同》（合同编号：4383022018001301号）项下的借款本金800,000元及利息、罚息（截至2020年6月23日尚欠利息2980.56元、罚息45,489.73元；自2020年6月24日起以尚欠本金为基数，按月利率10.093755‰计算罚息至款清之日止）； 二、被告祝荣、杨志平在本判决生效后十日内支付原告乐山市五通桥区农村信用合作联社律师代理费6700元、公告费300元； 三、原告乐山市五通桥区农村信用合作联社对被告祝荣、杨志平提供抵押的房产［以川（2018）峨眉山市不动产证明第0××7号不动产登记证明为准］折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第（一）、（二）项给付款项范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11,896元，由被告祝荣负担5948元、杨志平负担5948元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  郭燕霞 人民陪审员  傅建成 人民陪审员  李典文 二〇二一年六月二十五日 书 记 员  刘 刈