江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0582民初2237号原告：华晟融资租赁股份有限公司，住所地江苏省张家港保税区北京路国际消费品中心大楼305H室。法定代表人：韦建忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：崔巍，江苏拙正律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁烨，江苏拙正律师事务所律师。被告：太仓垚赢酒店管理有限公司，住所地江苏省太仓市人民北路11号。法定代表人：王希利，该公司总经理。被告：钱佩裕，男，1960年7月3日生，汉族，住上海市宝山区。被告：余静，女，1963年3月10日生，汉族，住上海市虹口区。被告：管广国，男，1974年7月24日生，汉族，住江苏省滨海县。被告：彭红梅，女，1988年5月11日生，汉族，住四川省宣汉县。委托诉讼代理人：管广国，系被告彭红梅配偶。被告：王希利，男，1975年3月24日生，汉族，住上海市崇明县。原告华晟融资租赁股份有限公司（以下简称华晟公司）与被告太仓垚赢酒店管理有限公司（以下简称垚赢公司）、钱佩裕、余静、管广国、彭红梅、王希利融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月4日公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告华晟公司向本院提出诉讼请求：1.被告垚赢公司向原告支付已到期租金692258元(展9-展12期、第20-25期)、租赁服务费94500元、未到期租金1150187.5元(第26-36期)、期末购买价1元、违约金115239.18元(暂计至2021年1月10日，实际违约金金额按合同约定的计算方式计算至实际支付日)、律师费损失15000元，合计2067185.68元；2.被告垚赢公司在付清前述全部款项前合同编号为华晟（2017）直租字第035号《融资租赁合同》项下的租赁物属于原告所有；3.被告钱佩裕、余静、管广国、彭红梅、王希利对被告垚赢公司的上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由六被告共同承担。事实和理由：2017年12月22日，原告与被告垚赢公司签订《融资租赁合同》一份，约定原告根据被告垚赢公司对租赁物和供应商的选择购入相应设备后出租给被告垚赢公司使用，融资额为315万元，租赁服务费9.45万元，起租日为2018年1月9日，租赁期为自起租日起36个月，租金总额3764250元，每月一期，每月租金104562.5元。同日，原告与被告钱佩裕、余静、管广国、彭红梅订立《保证合同》一份，约定四被告共同为被告垚赢公司于租赁合同项下的债务提供连带责任保证担保。后原告于2018年1月9日将租赁物交付给被告垚赢公司。被告垚赢公司经展期仍未按约支付租金，至2020年1月10日，累计结欠租金692258元和违约115239.18元。另，原告与被告于2019年9月24日订立一份《保证合同》，被告王希利为被告垚赢公司于租赁合同项下的债务提供连带责任保证担保。被告垚赢公司辩称，确认向原告租赁了案涉设备，我司还欠17期未付，另外，展9至展12期共四期利息未付，因为是三角官司，等那边一到账我司就把这边付掉。被告钱佩裕、余静、管广国、彭红梅、王希利共同辩称：我们确实在保证合同上签了字，具体金额由法院依法认定。本院经审理认定事实如下：2017年12月22日，华晟公司（出租人）和垚赢公司（承租人）签订编号为华晟（2017）直租字第035号《融资租赁合同》一份，约定：此次融资租赁是出租人根据承租人的申请，采取直接融资租赁的方式，出租人自身并不需要《购买合同》(合同号：华晟(2017)购字第035号)所载明的设备；迟延履行金指因承租人迟延款项支付所承担违约责任的违约金，按迟延款项的万分之五/日计算；除本合同或租赁附表另有约定，出租人出租、承租人承租租赁物件的租赁期为36个月；本合同的租赁期自起租日起算，至36个月后第一个对应同日之前一日(含该日)结束；本合同的起租日为2018年1月9日；经双方确认，本合同项下出租人为承租人提供租赁物件租赁服务的融资额为《购买合同》项下买方(出租人)购买租赁物件的全部产品价款减去零期租金的金额，即3150000元；零期租金为1050000元；在租赁期内，承租人应付租金共36期，每期租金104562.5元；出租人和承租人同意，当中国人民银行公布、实施的人民币贷款基准利率发生了调整，租赁利率和租金不作调整；租赁服务费为94500元，由承租人在起租日前向出租人一次性支付，租赁服务费在任何情况下均不退还；承租人就其到期应向出租人支付而未付的租金、服务费或其他应付款项向出租人支付迟延履行金。迟延履行金每日以迟延支付金额的万分之五计算确定。承租人支付迟延履行金后，还应当继续履行向出租人支付该等迟延支付款项的义务。若承租人未及时支付或未付清迟延履行金的，迟延履行金将从承租人其后支付的租金或其他应付款项中先予抵扣，直至全部付清为止；承租人保证，只要出租人根据《购买合同》支付了首笔货款，出租人即能获得相应租赁物件完整的所有权；承租人未能支付或迟延支付任何到期租金，出租人有权向承租人追索租约项下所有已到期未付租金和服务费、所有未到期租金、服务费、期末购买价格及其他应付款项，向承租人收取迟延履行金；出租人向仍有权继续行使如下救济：将承租人追索出租人因执行或保护本合同项下或相应租约项下出租人权利而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、诉讼代理费、律师费、评估费、拍卖费等）；在本合同项下租赁物件租赁期满，承租人支付全部应付款项后，承租人可以31500元的期末购买价购买租赁物件，若付租情况良好，则享受优惠价1元整。该合同附件一《租赁附表》载明：起租日为2018年1月9日，租赁期为自起租日起36个月；融资额为3150000元；零期租金为1050000元；每期租金为104562.5元，租金总额为3764250元；租金每月为壹期，期初支付，以起租日的月对应日为付租日，如付租日为非工作日，租金应于该租金支付日的前一工作日支付；违约金、损失赔偿金按未付租金及其它费用的总额为基数每日万分之五计算；租赁服务费在租赁合同期内按合同融资金额的3%计算，即94500元，在期初一次收取；期末购买价31500元，若付租情况良好，则享受优惠价1元。2017年12月22日，华晟公司（债权人）和钱佩裕、管广国、余静、彭红梅（保证人）签订编号为华晟（2017）保字第035-1号《保证合同》一份，约定上述保证人为编号为华晟华晟（2017）直租字第035号的《融资租赁合同》承租人的债务提供连带责任保证。担保的主债权金额为3764250元。2017年12月22日，华晟公司（买方、出租人）、垚赢公司（最终用户、承租人）、江苏海狮机械股份有限公司（卖方、供应商，以下简称海狮公司）签订编号为华晟（2017）购字第035号《购买合同》一份，约定：合同标的物为隧道式大型洗涤机组等洗涤设备1套；产品价款为420万元，鉴于卖方已经与最终用户就产品达成买卖交易，前述买卖交易项下最终用户直接向卖方支付产品价款1050000元，该款项作为本合同中买方应当向卖方支付的产品价款中的一部分，卖方不再返还最终用户，用于冲抵最终用户在租赁合同中应当向买方支付的零期租金1050000元。冲抵后，买方实际仅需要向卖方支付产品价款3150000元。附件一为海狮公司向华晟公司出具的《所有权声明》。附件二《验收证书》载明垚赢公司对租赁物检查并予以接收，租赁物为海狮公司的隧道式大型洗涤机组1套、提升机1台、三工位展布机1台、双槽烫平机1台、高速折叠机1台、输送带24米、毛绒收集器1台、高吊系统1套、堆码机1台。附件三《付款通知书》载明：根据《购买合同》(编号为：华晟(2017)购字第035号)和《融资租赁合同》(编号为：华晟(2017)直租字第035号)，融资设备价款为4200000元，垚赢公司要求华晟公司向海狮公司支付设备价款3150000元，华晟公司支付后，即履行了《购买合同》(编号为：华晟(2017)购字第035号)项下买方的付款义务。华晟公司分别于2018年1月9日、2018年1月12日、2018年2月6日向海狮公司各支付1500000元、1335000元、315000元。2018年1月2日，华晟公司在中国人民银行征信中心动产权属统一登记系统中对租赁物进行了权属登记，登记证明编号为04161366000499268673。2018年2月11日，华晟公司、垚赢公司就租赁设备办理了抵押登记，华晟公司取得了编号为苏州E4-0-2017-0439的《动产抵押登记书》。2019年9月24日，垚赢公司、华晟公司签订编号为华晟租展字（2019）第001号《补充协议》，约定：为缓解承租人还租压力，出租人同意从2019年8月9日到2020年7月9日期间展期12个月，每月9日只支付利息不支付本金，从2020年8月9日起恢复每月正常还租，现对原合同《租金支付计划表》予以调整，调整后承租人支付金额和支付日期具体见表（略）。如承租人未按时足额支付，承租人与出租人一致同意融资租赁合同、《补充协议》提前到期，出租人可以向承租人及担保人主张债权，债权包括应收租金、未到期租金、利息、逾期利息。本协议时对编号编号为华晟(2017)租字第035号的《融资租赁合同》部分条款的调整和补充，是该合同不可分割的一部分，除本协议涉及内容外，原融资租赁合同及担保合同的其他各项条款仍然有效。承租人清偿全部租金及利息并按华晟(2017)租字第035号的《融资租赁合同》规定的费率支付全部逾期利息后，期末购买价约定为1元。2019年9月24日，华晟公司（债权人）和王希利（保证人）签订编号为华晟（2017）保字第035-4号《保证合同》一份，约定王希利为编号为华晟华晟（2017）直租字第035号的《融资租赁合同》主债权金额为2600000元提供连带责任保证。本院于2021年2月7日通过邮寄方式向垚赢公司确认的送达地址送达了起诉状副本等应诉材料，该邮件于2021年2月19日被退回。2021年1月28日，华晟公司与江苏拙正律师事务所签订《法律服务合同》并支付了律师费15000元。本院认为，本案所涉《融资租赁合同》、《购买合同》《保证合同》是各当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各当事人有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。首先，现有证据可以证明原告履行了《融资租赁合同》项下的义务，被告垚赢公司确认收到了租赁设备，其理应按约支付租金，逾期付款应承担相应的违约责任，原告有权根据合同约定计收迟延款项的违约金，且有权根据合同约定要求被告垚赢公司支付已到期租金和未到期租金，在六被告未对原告主张的尚欠剩余租金金额提出异议的情况下,本院根据原告的主张认定被告垚赢公司尚欠剩余全部租金1842445.5元［已到期的展9-展12期、第20-25期未付租金692258元及未到期租金1150187.5元(第26-36期)］、租赁服务费94500元、期末购买价1元。原告要求确认案涉融资租赁合同项下的设备在被告垚赢公司付清剩余租金前属于原告所有，该约定不违反相关法律的规定，本院依法予以确认。鉴于原告通过诉讼方式明确要求被告垚赢公司支付剩余全部租金、本院于2021年2月19日向被告垚赢公司送达了起诉状副本及合同约定第26期租金应付时间为2021年2月9日，故本院认定2021年1月11日至2021年2月19日的违约金计算基数为796820.5元（即展9-展12期、第20-26期到期未付租金）；自2121年2月20日起至实际给付之日止以全部未付租金1842445.5元为基数，均按合同约定的每日万分之五计算。因被告垚赢公司未按约支付租金，故原告现要求赔偿因提起本案诉讼导致的律师费损失，具有合同依据，且律师费金额不超过相关规定，本院亦予以支持。被告钱佩裕、余静、管广国、彭红梅、王希利为被告垚赢公司的涉案债务提供连带责任保证担保，原告主张的项目、金额未超过约定的保证范围，故被告钱佩裕、余静、管广国、彭红梅、王希利应对被告垚赢公司的本案债务承担连带清偿责任。据此,依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及相关法律的规定，判决如下：一、被告太仓垚赢酒店管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告华晟融资租赁股份有限公司剩余租金1842445.5元及相应违约金（截至2021年1月10日为115239.18元，2021年1月11日至2021年2月19日、2021年2月20日起至实际给付之日止的违约金计算基数分别为796820.5元、1842445.5元，均按合同约定的每日万分之五计算）、租赁服务费94500元、期末购买价1元并赔偿律师费损失15000元；二、确认案涉融资租赁合同项下的租赁物在被告太仓垚赢酒店管理有限公司付清全部款项前属于原告华晟融资租赁股份有限公司所有；三、被告钱佩裕、余静、管广国、彭红梅应以3764250元为限对被告太仓垚赢酒店管理有限公司的本案债务承担连带清偿责任；四、被告王希利应以2600000元为限对被告太仓垚赢酒店管理有限公司的本案债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11669元（已减半收取）、财产保全费5000元，合计16669元，由六被告共同负担，应于本判决发生法律效力之日起十日内交纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  王烈二〇二一年四月二十日书记员  章笑