河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0103民初3395号原告：王志斌，男，1984年11月24日出生，汉族，户籍所在地：河南省新密市。现住郑州市。委托诉讼代理人：谭二捞，河南天基律师事务所律师。委托诉讼代理人：李辉，河南天基律师事务所律师。被告：李春亮，男，1955年10月22日出生，汉族，住河南省方城县。被告：张清敏，女，1957年11月26日出生，汉族，住河南省方城县。被告：李洪超，男，1989年3月12日出生，汉族，住河南省方城县。原告王志斌与被告李春亮、张清敏、李洪超民间借贷纠纷一案。本院受理后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告王志斌及其委托诉讼代理人谭二捞、李辉，被告李洪超到庭参加了诉讼。被告李春亮、张清敏经本院合法传唤，无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提起诉讼请求：1、请求依法判令被告偿还原告借款本金880000元及利息暂计344040.48元(以200000元为基数，自2018年10月16日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日为67300元；以400000元为基数，自2018年10月26日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日为132600元；以50000元为基数，自2018年12月13日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日为15375元；以230000元为基数，自2018年12月17日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日为70265元；以880000元为基数，自2020年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍暂计算至2021年1月22日为58500.48元，实际计算至被告本息清偿完毕之日止)；2、请求贵院依法判令原告有权就被告李洪超所有的位于郑州经济技术开发区××大街××楼××号房屋(不动产权证书号：豫(2018)郑州市不动产权第0391092号)折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、请求贵院依法判令被告支付律师费34000元；4、被告承担本案全部诉讼费，保全费。以上共计：1677569元。事实与理由：自2018年7月20日，借款人李新瑞因公司经营需要陆续向原告王志斌借款，随着李新瑞借款数额的不断增加，本案原告王志斌与李新瑞商议，双方决定签订书面的借款合同，商议借款金额共计120万元，并对上述借款本金120万办理了抵押担保。于是2018年10月1日，原告王志斌与借款人李新瑞、被告(××)李洪超(注：李新瑞弟弟)签订《第三方抵押借款合同》【合同编号20181002】，合同约定：李新瑞向原告借款1200000元，借期12个月，自2018年10月1日至2019年10月1日止(实际交付借款日与本合同期限起始日不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限和利息)，月利率1.5%。××李洪超自愿将其位于郑州经济技术开发区××大街××楼××号房屋(不动产权证书号：豫(2018)郑州市不动产权第0391092号)抵押给原告用于担保李新瑞债务的履行，抵押所担保的范围(包括但不限于)本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、出借人实现借款合同项下债权、实现抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他为实现债权而产生的费用，××并于2018年12月17日为原告办理了抵押权登记取得他项权证【豫(2018)郑州市不动产证明第0372623号】。原告依约履行出借义务，现借款已到期，借款人李新瑞并未依约还款，××应依约履行担保义务。又因借款人李新瑞已去世，被告李春亮系李新瑞父亲、张清敏系李新瑞母亲、李洪超系李新瑞弟弟作为借款人李新瑞的法定继承人，继承了借款人的遗产，应对借款人尚欠原告的借款承担清偿责任。综上，原告为维护其合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，特诉至贵院，望判如所请。被告李洪超辩称，被告认可签订抵押合同之后的本金为88万元。被告李春亮、张清敏未答辩也未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依据有效证据认定事实如下：1、借款人李新瑞因公司资金周转需要自2018年7月20日起陆续向原告王志斌借款。2018年10月1日，原告王志斌与借款人李新瑞、被告(××)李洪超(注：李新瑞弟弟)签订《第三方抵押借款合同》【合同编号20181002】，合同约定：李新瑞向原告借款1200000元，借期12个月，自2018年10月1日至2019年10月1日止(实际交付借款日与本合同期限起始日不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限和利息)，月利率1.5%。××李洪超自愿将其位于郑州经济技术开发区××大街××楼××号房屋(不动产权证书号：豫(2018)郑州市不动产权第0391092号)抵押给原告用于担保李新瑞债务的履行，抵押所担保的范围(包括但不限于)本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、出借人实现借款合同项下债权、实现抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他为实现债权而产生的费用。担保期限为还款届满之日起二年。2018年12月17日，郑州市国土资源局为原告办理了抵押权登记，取得他项权证【豫(2018)郑州市不动产证明第0372623号】。2、原告通过银行转账的方式向借款人交付了款项。分别于2018年7月20日支付10万元、2018年7月21日支付19万元、2018年10月16日支付20万元、2018年10月26日支付40万元、2018年12月13日支付5万元、2018年12月17日支付20万元、2018年12月17日支付3万元。其中2018年10月1日之后支付的款项总计为88万元。3、借款到期后，借款人李新瑞未依约还款。李新瑞现已死亡，并于2020年11月23日注销户籍。被告李春亮系李新瑞父亲、张清敏系李新瑞母亲、李洪超系李新瑞弟弟。4、原告因本案诉讼支付律师费34000元。5、庭审中，原告向法院明确诉讼请求：要求被告李洪超承担抵押担保责任，被告李春亮、张清敏在继承遗产范围内承担还款责任。本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。本案中，李新瑞向原告王志斌借款，有抵押借款合同、转款凭证、不动产登记证明等有效证据在卷为证，双方意思表示真实一致，借贷关系合法有效。李新瑞作为借款人，应当按照合同约定及时偿还借款及利息。被告李洪超作为担保人，应当按照合同约定承担保证责任。原告要求被告李洪超对借款本金88万元承担保证责任的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。如上所述，被告李春亮系李新瑞父亲、张清敏系李新瑞母亲，二被告并未作出放弃继承的表示，故应在继承李新瑞遗产的范围内承担还款责任。关于原告主张支付利息的诉讼请求，因本案借款形成于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释按照约定利率自合同成立计算到2020年8月19日的利息部分，人民法院予以支持。对于自2020年8月20日到款项实际返还之日的利息部分，适用起诉时规定的利率保护标准计算。综上，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十七条、第一千一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李春亮、张清敏于判决生效之日起十日内在其实际继承李新瑞的遗产限额内偿还原告王志斌借款88万元，并支付律师费34000元及借款利息(利息分段计算，其中以200000元为基数，自2018年10月16日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日；以400000元为基数，自2018年10月26日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日；以50000元为基数，自2018年12月13日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日；以230000元为基数，自2018年12月17日起按照月利率1.5%计算至2020年8月19日；以880000元为基数，自2020年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍暂计算至债务清偿完毕之日止)；二、被告李洪超对上述第一项债务承担连带清偿责任；原告王志斌就被告李洪超所有的位于郑州经济技术开发区第七大街99号11号楼6层613号房屋(不动产权证书号：豫(2018)郑州市不动产权第0391092号)折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9949元、诉讼保全费5000元，全部由被告李春亮、张清敏、李洪超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  张卫青二〇二一年五月三十日书记员  张 丽