贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书黔0113民初1478号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司，住所地：贵州省贵阳市白云区云峰大道97号金泰大厦，统一社会信用代码：91520113053332850A。负责人：向兴国。委托诉讼代理人：李静，女，贵州驰远律师事务所律师，执业证号：15201201211810735，代理权限：一般代理。被告：贵州美普阳贸易有限公司，住所地：贵阳市观山湖区宾阳大道西侧，统一社会信用代码：91520115MA6HU5QX6C。法定代表人：卢韬。被告：卢韬，男，1984年8月28日，住贵州省织金县。被告：杜晓娟，女，1989年6月18日，住贵州省织金县。被告：李永跃，男，1974年12月14日，户籍地址：贵阳市南明区，现住贵阳市观山湖区。被告：郭秋平，女，1975年8月14日，住贵州省织金县。原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司（农商行白云支行）与被告贵州美普阳贸易有限公司（以下简称美普阳公司）、卢韬、杜晓娟、李永跃、郭秋平金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行白云支行委托诉讼代理人李静，被告李永跃到庭参加诉讼，被告美普阳公司、卢韬、杜晓娟、郭秋平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行白云支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告美普阳公司向原告归还借款本金610万元，利息60645.28元，罚息127699.69（利息计算至2021年2月1日），以后利罚息按合同约定计算到付清时止，利随本清；2、请求判令被告美普阳公司按合同约定支付原告违约金30500元；3、请求判令被告卢韬、杜晓娟对本案的给付内容承担连带清偿责任；4、请求法院依法拍卖、变卖，协议折价被告李永跃所有的位于贵州省息烽县房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）；被告李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号），原告对所得价款享有优先受偿权；5、请求判令被告承担本案的诉讼费、公告费、律师费等相关实现债权的费用。事实和理由：原告与被告美普阳公司于2019年11月22日签订了《综合授信合同》，合同约定被告从原告处借款610万元整，授信期限自2019年11月22日至2022年11月21日止。2019年11月28日，原告与被告美普阳公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告从原告处借款610万元用于流动资金周转（购买海尔电器），借款时间12个月，自2019年11月28日至2020年11月27日止，合同约定贷款利率为固定利率，年利率为7.6125％，合同同时约定了罚息利率及违约责任。此外，合同约定若被告未按期归还债务本息，原告可以按照贷款本金的5‰收取违约金，违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应承担为此支付的诉讼费、公告费、执行费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。为了确保被告美普阳公司履行债务，保障原告的债权，2019年11月22日，被告李永跃与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告李永跃用其名下所有的位于贵州省息烽县房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）为被告美普阳公司向原告所贷款项提供抵押担保，并办理了抵押登记。2019年11月27日，李永跃、郭秋平与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告李永跃、郭秋平用其共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）为被告美普阳公司向原告所贷款项提供抵押担保，并办理了抵押登记。2019年11月28日，被告卢韬、杜晓娟与原告签订《保证合同》，约定二被告为被告美普阳公司的借款承担连带担保责任，并对保证范围及期限进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定于2019年11月28日向被告发放借款610万元。现借款期限已届满，被告未按约归还借款，截止2021年2月1日，被告贵州美普阳贸易有限公司尚欠原告借款本金610元，利息60645.28元，罚息127699.69元。综上所述，被告拒不还本付息的行为已经构成违约，并给原告造成了巨大经济损失，现原告为了维护自己的合法权益，特根据民事诉讼法及相关法律规定，向贵院提起诉讼，望判如所请。被告李永跃辩称，原告诉请的借款属实，我对该借款提供的担保也认可。但我对借款本金金额及具体的计算不太清楚，我与郭秋平系夫妻关系，使用我们共同的房屋为涉案借款提供抵押担保也属实，但我希望只偿还借款本金，利息及其他费用不应由我承担。被告贵州美普阳贸易有限公司、卢韬、杜晓娟未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。本院经审理认定事实如下：2019年11月28日，原告（乙方）与被告美普阳公司（甲方）签订《贵阳农商银行流动资金借款合同》（编号为筑农商（白云支行营业部）2019年流贷字11002号），约定被告美普阳公司在原告处借款610万元整，用于流动资金流转（购买海尔电器），借款时间12个月，自2019年11月28日至2020年11月27日止，合同约定贷款利率为固定利率，年利率为7.6125％，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，还款方式为按照按季度付息，按还款计划还款。合同约定出现合同第十条第一款违约情形中第（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：1、贷款方有权提前终止合同，停止发放尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、罚息、复利、违约金等；2、按贷款本金5‰收取违约金；6、甲方违约致使乙方采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此所支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师代理费等实现债权的费用。合同第十条第一款违约情形中第（一）项违约事件包括未按期归还债务本息。为保证《贵阳农村商业银行流动资金借款合同》的履行，保障原告的债权的实现，2019年11月22日，原告（乙方）与被告李永跃（甲方）签订编号为筑农商（白云支行营业部）2019年最抵贷字11001号《贵阳农商银行最高额抵押合同》；2019年11月27日，原告（乙方）与被告李永跃、郭秋平（甲方）签订编号为筑农商（白云支行营业部）2019年最抵贷字11002号《贵阳农商银行最高额抵押合同》，两抵押合同一致约定甲方愿意为原告（乙方）与债务人（美普阳公司）依主合同形成的债权提供抵押担保，甲方以本合同附件《抵押物清单》所列之财产设定抵押，抵押担保范围：主合同项下全部债权本金及由此产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用，（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等），抵押权的存续期间为自抵押有效设立之日起至本合同抵押担保范围内的应付款项全部付清并且抵押登记注销后止，《抵押物清单》载明的财产如下：李永跃名下位于贵州省息烽县（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）；李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）。后原告与被告李永跃、郭秋平分别就抵押物办理了抵押登记手续，原告分别取得黔（2019）息烽县不动产证明第0004***号《不动产登记证明》及（2019）龙里县不动产证明第0024***号《不动产登记证明》。2019年11月28日，被告卢韬、杜晓娟（甲方）与原告（乙方）分别签订《保证合同》，约定为确保《贵阳农村商业银行流动资金借款合同》的履行，保障乙方的债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同形成的债权提供保证担保，保证方式为不可撤销的连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债权本金及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等），保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后叁年止。合同签订后，原告按照合同约定于2019年11月28日向被告发放借款610万元。后被告未按约归还借款，截止2021年2月1日，被告美普阳公司尚欠原告借款本金610元，利息60645.28元，罚息127699.69元。此外，原告为本次诉讼委托律师进行诉讼，实际支出律师费5000元。原告在本案中申请保全被告的财产，实际支付保全费5000元。以上事实，有原、被告的陈述及原告提供的《贵阳农村商业银行流动资金借款合同》、《贵阳农村商业银行抵押合同》及附件、不动产登记证明、房屋产权证书、借款凭证、借款申请书、《保证合同》、借款人承诺函、承诺书、借款利息清单、委托代理合同、律师费发票等证据予以证实，本院予以确认。本院认为,合法的借贷关系受法律保护，借款人应当依照合同约定履行还款义务。出借人履行出借义务后，借款人美普阳公司应当按照合同约定偿还借款本金及利息，原告提供借款利息清单证实被告美普阳公司欠付的借款金额，且根据《贵阳农商银行流动资金借款合同》的约定，借款期限已届满，故原告要求被告美普阳公司偿还借款本金610万元，利息60645.28元，罚息127699.69元（暂计算至2021年2月1日）的诉请，本院予以支持，2021年2月2日之后的利罚息根据借款合同约定按年利率11.41875%计算至被告美普阳公司偿还完毕借款之日止。关于违约金，原、被告《贵阳农商银行流动资金借款合同》约定若被告未按约定履行还款义务，则应按贷款本金5‰向原告支付违约金，该约定为双方真实意思的表示，合法有效，故对原告诉请被告支付违约金30500元，本院予以支持。关于连带责任，被告卢韬、杜晓娟与原告分别签订《保证合同》，对《贵阳农商银行流动资金借款合同》形成的债权提供连带责任保证，故被告卢韬、杜晓娟系涉案借款的保证人，《贵阳农商银行流动资金借款合同》约定保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后三年止，因主合同债务履行期至今未届满，故保证期间也未届满，故原告要求被告卢韬、杜晓娟对本案的给付内容承担连带清偿责任，本院予以支持。另《保证合同》约定担保范围包括律师费，故被告卢韬、杜晓娟对律师费也应承担连带清偿责任。关于原告主张的优先受偿权，原告与被告李永跃及原告与李永跃、郭秋平分别签订的《贵阳农村商业银行抵押合同》约定以抵押合同附件《抵押物清单》载明的抵押物为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告享有的抵押权已依法设立，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条之规定，建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，被告作为债务人未履行到期债务，原告作为债权人、抵押权人有权就抵押物优先受偿，原告诉请对被告李永跃名下位于贵州省息烽县房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）；李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）享有优先受偿权，本院予以支持。另，根据原告所提供的委托代理合同及律师费发票，本院据实支持原告已支付的律师费5000元，公告费因原告并未提供证据予以证实，本院不予支持。被告美普阳公司、卢韬、杜晓娟、郭秋平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告贵州美普阳贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司借款本金610万元，利息60645.28元，罚息127699.69元（暂计算至2021年2月1日），2021年2月2日起的利息以借款本金610万元为基数，按年利率11.41875%计算至被告贵州美普阳贸易有限公司偿还完毕借款之日止；被告贵州美普阳贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司违约金30500元；三、被告贵州美普阳贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司律师费5000元；四、原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司对被告李永跃名下位于贵州省息烽县美房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）及李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）依法拍卖、变卖、协议折价所得款项享有优先受偿权；五、被告卢韬、杜晓娟对上述判决第一、二、三项承担连带清偿责任；六、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28016元（已减半、原告已预交），保全费5000元（原告已预交），由被告贵州美普阳贸易有限公司、卢韬、杜晓娟、李永跃、郭秋平负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员  安 秀二〇二一年五月二十七日法官助理  张作主书 记 员  王 微贵州省贵阳市白云区人民法院民事判决书黔0113民初1478号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司，住所地：贵州省贵阳市白云区云峰大道97号金泰大厦，统一社会信用代码：91520113053332850A。负责人：向兴国。委托诉讼代理人：李静，女，贵州驰远律师事务所律师，执业证号：15201201211810735，代理权限：一般代理。被告：贵州美普阳贸易有限公司，住所地：贵阳市观山湖区宾阳大道西侧，统一社会信用代码：91520115MA6HU5QX6C。法定代表人：卢韬。被告：卢韬，男，1984年8月28日，住贵州省织金县。被告：杜晓娟，女，1989年6月18日，住贵州省织金县。被告：李永跃，男，1974年12月14日，户籍地址：贵阳市南明区，现住贵阳市观山湖区。被告：郭秋平，女，1975年8月14日，住贵州省织金县。原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司（农商行白云支行）与被告贵州美普阳贸易有限公司（以下简称美普阳公司）、卢韬、杜晓娟、李永跃、郭秋平金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行白云支行委托诉讼代理人李静，被告李永跃到庭参加诉讼，被告美普阳公司、卢韬、杜晓娟、郭秋平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行白云支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告美普阳公司向原告归还借款本金610万元，利息60645.28元，罚息127699.69（利息计算至2021年2月1日），以后利罚息按合同约定计算到付清时止，利随本清；2、请求判令被告美普阳公司按合同约定支付原告违约金30500元；3、请求判令被告卢韬、杜晓娟对本案的给付内容承担连带清偿责任；4、请求法院依法拍卖、变卖，协议折价被告李永跃所有的位于贵州省息烽县房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）；被告李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号），原告对所得价款享有优先受偿权；5、请求判令被告承担本案的诉讼费、公告费、律师费等相关实现债权的费用。事实和理由：原告与被告美普阳公司于2019年11月22日签订了《综合授信合同》，合同约定被告从原告处借款610万元整，授信期限自2019年11月22日至2022年11月21日止。2019年11月28日，原告与被告美普阳公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告从原告处借款610万元用于流动资金周转（购买海尔电器），借款时间12个月，自2019年11月28日至2020年11月27日止，合同约定贷款利率为固定利率，年利率为7.6125％，合同同时约定了罚息利率及违约责任。此外，合同约定若被告未按期归还债务本息，原告可以按照贷款本金的5‰收取违约金，违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应承担为此支付的诉讼费、公告费、执行费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。为了确保被告美普阳公司履行债务，保障原告的债权，2019年11月22日，被告李永跃与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告李永跃用其名下所有的位于贵州省息烽县房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）为被告美普阳公司向原告所贷款项提供抵押担保，并办理了抵押登记。2019年11月27日，李永跃、郭秋平与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告李永跃、郭秋平用其共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）为被告美普阳公司向原告所贷款项提供抵押担保，并办理了抵押登记。2019年11月28日，被告卢韬、杜晓娟与原告签订《保证合同》，约定二被告为被告美普阳公司的借款承担连带担保责任，并对保证范围及期限进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定于2019年11月28日向被告发放借款610万元。现借款期限已届满，被告未按约归还借款，截止2021年2月1日，被告贵州美普阳贸易有限公司尚欠原告借款本金610元，利息60645.28元，罚息127699.69元。综上所述，被告拒不还本付息的行为已经构成违约，并给原告造成了巨大经济损失，现原告为了维护自己的合法权益，特根据民事诉讼法及相关法律规定，向贵院提起诉讼，望判如所请。被告李永跃辩称，原告诉请的借款属实，我对该借款提供的担保也认可。但我对借款本金金额及具体的计算不太清楚，我与郭秋平系夫妻关系，使用我们共同的房屋为涉案借款提供抵押担保也属实，但我希望只偿还借款本金，利息及其他费用不应由我承担。被告贵州美普阳贸易有限公司、卢韬、杜晓娟未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。本院经审理认定事实如下：2019年11月28日，原告（乙方）与被告美普阳公司（甲方）签订《贵阳农商银行流动资金借款合同》（编号为筑农商（白云支行营业部）2019年流贷字11002号），约定被告美普阳公司在原告处借款610万元整，用于流动资金流转（购买海尔电器），借款时间12个月，自2019年11月28日至2020年11月27日止，合同约定贷款利率为固定利率，年利率为7.6125％，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，还款方式为按照按季度付息，按还款计划还款。合同约定出现合同第十条第一款违约情形中第（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：1、贷款方有权提前终止合同，停止发放尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、罚息、复利、违约金等；2、按贷款本金5‰收取违约金；6、甲方违约致使乙方采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此所支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师代理费等实现债权的费用。合同第十条第一款违约情形中第（一）项违约事件包括未按期归还债务本息。为保证《贵阳农村商业银行流动资金借款合同》的履行，保障原告的债权的实现，2019年11月22日，原告（乙方）与被告李永跃（甲方）签订编号为筑农商（白云支行营业部）2019年最抵贷字11001号《贵阳农商银行最高额抵押合同》；2019年11月27日，原告（乙方）与被告李永跃、郭秋平（甲方）签订编号为筑农商（白云支行营业部）2019年最抵贷字11002号《贵阳农商银行最高额抵押合同》，两抵押合同一致约定甲方愿意为原告（乙方）与债务人（美普阳公司）依主合同形成的债权提供抵押担保，甲方以本合同附件《抵押物清单》所列之财产设定抵押，抵押担保范围：主合同项下全部债权本金及由此产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用，（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等），抵押权的存续期间为自抵押有效设立之日起至本合同抵押担保范围内的应付款项全部付清并且抵押登记注销后止，《抵押物清单》载明的财产如下：李永跃名下位于贵州省息烽县（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）；李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）。后原告与被告李永跃、郭秋平分别就抵押物办理了抵押登记手续，原告分别取得黔（2019）息烽县不动产证明第0004***号《不动产登记证明》及（2019）龙里县不动产证明第0024***号《不动产登记证明》。2019年11月28日，被告卢韬、杜晓娟（甲方）与原告（乙方）分别签订《保证合同》，约定为确保《贵阳农村商业银行流动资金借款合同》的履行，保障乙方的债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同形成的债权提供保证担保，保证方式为不可撤销的连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债权本金及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等），保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后叁年止。合同签订后，原告按照合同约定于2019年11月28日向被告发放借款610万元。后被告未按约归还借款，截止2021年2月1日，被告美普阳公司尚欠原告借款本金610元，利息60645.28元，罚息127699.69元。此外，原告为本次诉讼委托律师进行诉讼，实际支出律师费5000元。原告在本案中申请保全被告的财产，实际支付保全费5000元。以上事实，有原、被告的陈述及原告提供的《贵阳农村商业银行流动资金借款合同》、《贵阳农村商业银行抵押合同》及附件、不动产登记证明、房屋产权证书、借款凭证、借款申请书、《保证合同》、借款人承诺函、承诺书、借款利息清单、委托代理合同、律师费发票等证据予以证实，本院予以确认。本院认为,合法的借贷关系受法律保护，借款人应当依照合同约定履行还款义务。出借人履行出借义务后，借款人美普阳公司应当按照合同约定偿还借款本金及利息，原告提供借款利息清单证实被告美普阳公司欠付的借款金额，且根据《贵阳农商银行流动资金借款合同》的约定，借款期限已届满，故原告要求被告美普阳公司偿还借款本金610万元，利息60645.28元，罚息127699.69元（暂计算至2021年2月1日）的诉请，本院予以支持，2021年2月2日之后的利罚息根据借款合同约定按年利率11.41875%计算至被告美普阳公司偿还完毕借款之日止。关于违约金，原、被告《贵阳农商银行流动资金借款合同》约定若被告未按约定履行还款义务，则应按贷款本金5‰向原告支付违约金，该约定为双方真实意思的表示，合法有效，故对原告诉请被告支付违约金30500元，本院予以支持。关于连带责任，被告卢韬、杜晓娟与原告分别签订《保证合同》，对《贵阳农商银行流动资金借款合同》形成的债权提供连带责任保证，故被告卢韬、杜晓娟系涉案借款的保证人，《贵阳农商银行流动资金借款合同》约定保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后三年止，因主合同债务履行期至今未届满，故保证期间也未届满，故原告要求被告卢韬、杜晓娟对本案的给付内容承担连带清偿责任，本院予以支持。另《保证合同》约定担保范围包括律师费，故被告卢韬、杜晓娟对律师费也应承担连带清偿责任。关于原告主张的优先受偿权，原告与被告李永跃及原告与李永跃、郭秋平分别签订的《贵阳农村商业银行抵押合同》约定以抵押合同附件《抵押物清单》载明的抵押物为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告享有的抵押权已依法设立，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条之规定，建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，被告作为债务人未履行到期债务，原告作为债权人、抵押权人有权就抵押物优先受偿，原告诉请对被告李永跃名下位于贵州省息烽县房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）；李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）享有优先受偿权，本院予以支持。另，根据原告所提供的委托代理合同及律师费发票，本院据实支持原告已支付的律师费5000元，公告费因原告并未提供证据予以证实，本院不予支持。被告美普阳公司、卢韬、杜晓娟、郭秋平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告贵州美普阳贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司借款本金610万元，利息60645.28元，罚息127699.69元（暂计算至2021年2月1日），2021年2月2日起的利息以借款本金610万元为基数，按年利率11.41875%计算至被告贵州美普阳贸易有限公司偿还完毕借款之日止；被告贵州美普阳贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司违约金30500元；三、被告贵州美普阳贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司律师费5000元；四、原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司对被告李永跃名下位于贵州省息烽县美房屋（产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第000***0号）及李永跃、郭秋平共同所有的位于贵州省龙里县房屋（产权证号：龙房权证龙山镇字第××号）依法拍卖、变卖、协议折价所得款项享有优先受偿权；五、被告卢韬、杜晓娟对上述判决第一、二、三项承担连带清偿责任；六、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28016元（已减半、原告已预交），保全费5000元（原告已预交），由被告贵州美普阳贸易有限公司、卢韬、杜晓娟、李永跃、郭秋平负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员安秀二〇二一年五月二十七日法官助理张作主书记员王微