河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0802民初896号原告：交通银行股份有限公司焦作分行，住所地：焦作市人民路**。负责人：刘玉辉，行长。委托诉讼代理人：肖新林，系原告公司员工。委托诉讼代理人：牛超，系原告公司员工。被告：河南伊赛牛肉股份有限公司，住所，住所地：博爱县鸿昌路路西段div>法定代表人：皇甫幼宇，董事长。被告：修武县伊赛饲料有限公司，住所，住所地：修武县产业集聚区div>法定代表人：买银虎，董事长。被告：买银胖，男，1970年1月26日出生，回族，住河南省博爱县。被告：丁云，女，1971年8月21日出生，回族，住河南省博爱县。四被告共同委托诉讼代理人：李**，河南纳圣律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司焦作分行（以下简称：交通银行）与被告河南伊赛牛肉股份有限公司（以下简称：河南伊赛）、修武县伊赛饲料有限公司（以下简称：修武伊赛饲料公司）、买银胖、丁云金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托诉讼代理人肖新林、牛超，被告河南伊赛、修武伊赛饲料公司、买银胖、丁云的委托诉讼代理人李**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告河南伊赛清偿原告借款本金1400万元，利息16916.67元整（含罚息、复利，自2021年2月8日开始欠息，暂计至2021年2月18日）。并按合同约定的利率向原告支付利息、罚息、复利至实际清偿之日止；2.判令被告修武伊赛饲料公司以位于修武县产业集聚区武源路南侧的土地房产（土地证号：豫（2021）修武县不动产权第0000463号、豫（2021）修武县不动产权第00004**；房产证号：豫（2021）修武县不动产权第00004**-0000467号）对1400万元本金及其利息、罚息、复利承担担保责任，原告对该抵押土地房屋折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；3.请求判令被告买银胖、丁云对上述债务承担连带保证责任；3.判令四被告连带承担本案的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及实现债权的其他相关费用。事实和理由：2021年2月3日，被告河南伊赛向原告借款1400万元，用于牛及分割牛肉，双方签订了《流动资金借款合同》（合同编号为：Z2102LN15678009），借款期限为约12个月，利率为年息4.35%，期限自2021年2月8日至2022年2月2日。同日，被告修武伊赛饲料公司将其位于修武县产业集聚区武源路南侧的土地房产（土土地证号：豫（2021）修武县不动产权第0000463号、豫（2021）修武县不动产权第00004**房房产证号：豫（2021）修武县不动产权第00004**0000467号）抵押给原告，双方签订了《抵押合同》（合同编号为：C210203MG4189637），并依法办理了抵押登记手续，原告依法取得了该土地及房产的他项权利证，证书编号为：豫（2021）修武县不动产证明第0000266号，原告对该土地房产依法享有优先受偿权；同时被告买银胖、丁云分别与原告签订保证合同（合同编号分别为：C210203GR4189650、C210203GR4189645），同意为被告河南伊赛上述借款提供连带保证责任。合同签订后原告如约向被告河南伊赛发放了贷款，但目前被告河南伊赛在他行贷款已经出现逾期，严重影响原告债权安全，依据合同约定，原告于2021年2月20日向被告送达了贷款提前到期通知书，宣布上述贷款提前到期，要求各被告履行偿还义务，截止目前四被告均未履行偿还义务。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法公正审理。被告河南伊赛、修武伊赛饲料公司、买银胖、丁云辩称，本次贷款并未到期。对本金和正常利息没有异议，罚息和复利不应支持，对律师费不应当支持，其他答辩意见看过证据再说。原告交通银行为支持自己的诉讼请求在庭审中提交了下列证据：1.流动资金借款合同、额度使用申请书、受托支付委托书、购销合同各1份，证明原告与被告河南伊赛之间存在真实有效的借款合同关系；2.保证合同2份、授信业务核保书各2份，证明原告与被告买银胖、丁云之间存在真实有效的保证合同关系，被告买银胖、丁云应承担连带担保责任；3.抵押合同、授信业务核保书、股东会决议、不动产登记证书各1份，证明原告与被告修武伊赛饲料公司之间存在真实有效的抵押合同关系，原告享有被告修武伊赛饲料公司位于修武县产业集聚区武源路南侧的抵押土地、房产（土地土地证号：豫（2021）修武县不动产权第0000463号、豫（2021）修武县不动产权第00004**产房产证号：豫（2021）修武县不动产权第00004**000467号）的法定优先受偿权；4.债务提前到期通知书4份，证明原告依约向被告进行了催收；5.客户欠款明细1份，证明被告截止2021年2月18日所欠原告借款本息；6.被告河南伊赛、修武伊赛饲料公司营业执照、法定代表人身份证复印件各1份、被告买银胖、丁云身份证、户口本、婚姻登记证明各1份，证明被告主体资格。被告河南伊赛、修武伊赛饲料公司、买银胖、丁云对原告提交的证据质证后，发表如下意见：对原告的证据均无异议。被告修武伊赛饲料公司、河南伊赛、内蒙古伊赛、买银胖、丁云未提交证据。本院对当事人提交的证据认定如下：原告提交的证据，各被告均无异议，故本院予以确认。本院对本案事实认定如下：2021年2月3日，原告作为贷款人与被告河南伊赛作为借款人签订合同编号为Z2102LN15678009的《流动资金借款合同》，合同约定：贷款额度为人民币壹仟肆佰万元整，该额度属于循环额度。额度用途：购买分割牛肉；授信期限自2021年2月3日至2022年1月22日止；贷款利率：年息4.35%；还款方式：分期结息，一次还本。该借款合同第2.3条约定：贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以《额度使用申请书》银行打印栏内容为准。《额度使用申请书》代作《借款凭证》。第3.4条约定：贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。第3.5.1约定：正常利息=本合同约定利率×放款金额×占用天数。占用天数从放款日（含）计算至到期日（不含），到期日为非工作日时顺延，顺延期间计入占用天数，仍按本合同约定计息。第3.5.2条约定，逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数（自逾期或挪用之日（含）起，计至本息清偿之日（不含））计算。第8.6条约定，借款人应当在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：……（3）借款人或其关联方涉及重大诉讼、仲裁、行政措施，或者，主要资产或本合同项下担保物被采取了财产保全或其他强制措施，或者，主要资产或本合同项下担保物的安全完好状态受到或可能受到影响或者价值减少或有减少可能；……（9）借款人或其关联方经营出现严重困难，或财务状况恶化，或发生对借款人或其关联方经营、财务状况或偿债能力或经济状况有负面影响的其他事件；……（19）发生影响借款人或关联方偿债能力的其他重大不利事项。第9.1条约定：下列任一事件发生时，均视为本合同的“提前到期事件”：……（3）第8.6条所列应通知的任一事项实际发生，影响或可能影响贷款人债权的安全。第9.2条约定：当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权采取以下一项、多项或全部措施：……（7）单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期或并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。第10.1条约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息……，贷款人按逾期贷款的罚息利率……计收利息并对应付未付利息计收复利……。第10.2条约定：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。上述借款合同后，2021年2月8日，被告河南伊赛向原告递交《交通银行借款额度使用申请书》，申请使用额度1400万元，原告依申请向其交付了1400万元贷款款项。2021年2月3日，原告（××）与被告（××）修武伊赛饲料公司签订抵押《抵押合同》（合同编号为：C210203MG4189637），被告修武伊赛饲料公司用其位于修武县产业集聚区武源路南侧（华芳路北侧）3幢等处的土地及房产，为原告与被告河南伊赛之间的《流动资金借款合同》（合同编号为Z2102LN15678009）主合同提供土地、房产抵押担保。其中第1.1条约定：××担保的主债权为主合同项下的全部债权，……。第2.1条约定：担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。原告与被告修武伊赛饲料公司双方签订《交通银行抵押物清单》载明，××名称：修武伊赛饲料公司。名称：不动产权，权利证书编号：1.豫（2021）修武县不动产权第0000463号（数量：13297.98平方米）；2.豫（2021）修武县不动产权第0000464-467号（数量:19851.91平方米）；3.豫（2021）修武县不动产权第0000464号（数量：1324.53平方米）；4.豫（2021）修武县不动产权第0000465号（数量：1324.53平方米）；5.豫（2021）修武县不动产权第0000466号（数量：3864平方米）；6.豫（2021）修武县不动产权第0000467号（数量：2200平方米）。2021年2月7日，原告与被告修武伊赛饲料公司就上述抵押合同，到修武县自然资源局为上述土地及房产的抵押办理了抵押权登记，该局作出豫（2021）修武县不动产证明第0000266号《不动产登记证明》，证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为原告交通银行，义务人为被告修武伊赛饲料公司，坐落于修武县产业集聚区武源路南侧（华芳路北侧）3幢等，不动产权证号:详见联合抵押产权清册。担保债权数额为1400万元，债务人：河南伊赛。同日，被告买银胖、丁云分别与原告签订保证合同（合同编号分别为：C210203GR4189650、C210203GR4189645），同意为被告河南伊赛与原告之间在2021年2月3日至2022年2月2日期间为办理流动资金贷款签订的全部授信业务合同提供最高额5940万元的连带保证担保责任。保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后三年止。另查明，原告于2021年2月20日按原、各被告双方在借款及担保合同约定的通知送达地址向各被告邮寄送达了《债务提前到期通知书》，宣布上述债务自2021年2月22日到期。要求债务人河南伊赛应在该日前归还全部债务本金并结清利息，共计人民币壹仟肆佰零壹万陆仟玖佰壹拾陆元陆角柒分。其中，本金人民币壹仟肆佰万元整，利息人民币壹万陆仟玖佰壹拾陆元陆角柒分（暂计至2021年2月18日）。自前款项规定的到期日次日起，按合同约定计收罚息、对应付未付的利息计收复利。并要求被告买银胖、丁云立即履行保证责任，要求修武伊赛饲料公司立即督促债务人主动履行债务，否则原告将行使抵押权。各被告签收上述通知。现因被告河南伊赛未按原告通知要求及时归还涉案借款本金1400万元及利息、复利、罚息，被告修武伊赛饲料公司、买银胖、丁云亦未承担抵押担保及保证责任，故原告提起本次诉讼。另又查明，1.被告河南伊赛、修武伊赛饲料公司为关联公司。河南伊赛为修武伊赛饲料公司的全资股东。买银胖、丁云为河南伊赛公司股东。2.被告河南伊赛与中国农业发展银行博爱县支行、河南修武农村商业银行股份有限公司、恒丰银行股份有限公司郑州分行等多家金融机构，因金融借款合同等事由产生纠纷，已经进入诉讼程序。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告签订的《流动资金贷款合同》、《保证合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，应当认定为有效，缔约方均应按照合同约定履行自己的义务。原告如约发放了贷款，现因被告河南伊赛涉及大量诉讼，财务状况出现恶化，原告单方宣布涉案借款合同提前到期，符合双方合同约定，被告河南伊赛未按通知期限及时还本付息构成违约，应当承担合同约定的违约责任，故原告主张被告河南伊赛立即偿还贷款本金1400万元，并按合同约定支付利息、罚息及复利的诉讼请求，据有事实和法律依据，本院予以支持。关于利息、罚息及复利的计算。原告主张的利息，应按双方合同约定的利率标准，自2021年2月8日起计算至2021年2月22日止。原告主张的罚息，应按双方合同约定的罚息利率标准，自2021年2月23日起计算至各被告实际清偿全部借款本金之日止。原告主张的复利，应按双方合同约定的罚息利率标准，以应付未付的利息及罚息为基数，自2021年2月9日起计算至各被告实际清偿全部借款本息之日止。原告与被告修武伊赛饲料公司签订的《抵押合同》系当事人的真实意思表示，且已经过抵押权登记，故抵押合同合法有效，在被告河南伊赛未按约定履行义务的情况下，原告有权就被告提交抵押的土地及房产【权利证书编号：1.豫（2021）修武县不动产权第0000463号（数量：13297.98平方米）；2.豫（2021）修武县不动产权第0000464-467号（数量:19851.91平方米）；3.豫（2021）修武县不动产权第0000464号（数量：1324.53平方米）；4.豫（2021）修武县不动产权第0000465号（数量：1324.53平方米）；5.豫（2021）修武县不动产权第0000466号（数量：3864平方米）；6.豫（2021）修武县不动产权第0000467号（数量：2200平方米）】，在《流动资金借款合同》（编号为Z2102LN15678009）约定的债权范围内享有优先受偿权。被告买银胖、丁云作为保证人，分别与原告签订有《保证合同》，即应当根据合同约定对未返还的借款本金及利息、罚息、复利承担连带还款责任。由于双方约定的担保责任系最高额担保，故以上担保责任的承担限额应以双方约定的5940万元最高债权额度为限。关于原告主张被告连带承担公告费、执行费、律师费及实现债权的其他费用，因原告在本次诉讼中并未提交证据证明有相应的支出，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告河南伊赛牛肉股份有限公司应于本判决生效后十五日内偿还原告交通银行股份有限公司焦作分行借款本金1400万元及利息、罚息、复利（计算方法：1.利息按年利率4.35%的标准，以本金1400万元为基数，自2021年2月8日计算至2021年2月22日；2.罚息按年利率4.35%上浮50%的标准，以本金1400万元为基数，自2021年2月23日起计算至实际清偿全部借款本金之日止；3.复利按年利率4.35%上浮50%的标准，以应付未付的利息和罚息为基数，自2021年2月9日起计算至实际清偿全部借款本息之日止）；二、原告交通银行股份有限公司焦作分行有权就被告修武县伊赛饲料有限公司提供抵押的坐落于修武县产业集聚区武源路南侧（华芳路北侧）的土地及房产拍卖、变卖所得价款在《流动资金借款合同》（编号为Z2102LN15678009）约定的债权范围内享有优先受偿权；三、被告买银胖、丁云应在5940万元限额范围内，对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告交通银行股份有限公司焦作分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52951元，保全费5000元，由被告河南伊赛牛肉股份有限公司、修武县伊赛饲料有限公司、买银胖、丁云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  梁学峰二〇二一年五月六日书记员  陈 程附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为××，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。××未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。