广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初2440号原告：曾高翔，男，1984年8月13日出生，汉族，住湖南省双峰县×××××××××××，公民身份号码431××××××××××××551。委托诉讼代理人：黄立威，广东泓磊律师事务所律师。委托诉讼代理人：区锋华，广东泓磊律师事务所实习律师。被告：梁铭基，男，1970年7月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××11X。被告：陈雪燕，女，1970年1月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××××，公民身份号码441××××××××××××020。原告曾高翔与被告梁铭基、陈雪燕民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月17日、2021年4月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄立威、区锋华到庭参加了两次庭审，两被告到庭参加了第二次庭审。本案现已审理终结。原告请求法院判令：1.两被告向原告偿还借款本金516220元及相应利息，自2018年9月10日起至2020年8月19日按年利率24%计算利息，自2020年8月20日至实际清偿之日止按年利率15.4%计算利息，暂计至2021年1月6日利息为275259.98元；2.两被告承担本案律师费50000元以及财产保全担保费841.48元；3.原告对拍卖、变卖梁铭基位于广东省佛山市顺德区××××××××××××××[房地产权证号：粤房地证佛字第0314044921号，不动产登记证明号：粤（2017）顺德区不动产证明第1317055135号]的不动产所得的价款在前述第1-2项债权范围内享有优先受偿权；4.陈雪燕对前述第1-2项债务承担连带保证责任；5.本案的案件受理费、财产保全费由两被告承担。事实和理由：原告与梁铭基、被告陈雪燕于2017年签订《借款合同》，约定由原告向梁铭基提供借款550000元，借款期限自2017年9月14日至2018年3月13日，梁铭基分期每月向原告偿还利息，借款期满一次性偿还本金。梁铭基提供了其名下位于广东省佛山市顺德区××××××××××××××[房地产权证号：粤房地证佛字第0314044921号、不动产登记证明号：粤（2017）顺德区不动产证明第1317055135号]的不动产作抵押。梁铭基与陈雪燕是夫妻关系，陈雪燕作为保证人为债务提供连带责任担保。原告已按约定履行了提供借款的义务，但梁铭基却未按时偿还借款本息。经原告多番催促，梁铭基均拒绝清偿债务。梁铭基辩称：确认还欠原告的钱没有还清，但不可能是八十多万元，梁铭基一直有还款，每次存钱进去都有拍照给原告，但是现在聊天记录没有了，梁铭基现在恢复不了。第一次庭审后说要去恢复聊天记录，但是尚不能恢复。陈雪燕辩称，与梁铭基的答辩意见一致。原告围绕其诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，两被告对原告证据的真实性均无异议，本院对真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：原告持有借款合同一份，原告作为甲方、梁铭基作为乙方、陈雪燕作为丙方（保证人）在该合同中约定：借款金额为550000元整；本合同项下之借款乙方必须合法使用，不得将借款用于从事非法活动；借款期限为六个月，自2017年9月14日起至2018年3月13日止。期限最后一天为还款日，实际借款期间以汇款到账户之日起算；本合同项下借款期限内借款利息按月利率1.6%计算，自甲方将借款转入乙方指定的银行账户之日起计算。乙方应按期付息，先付息后使用，每一个月为一期，共分六期，每期8800元，即第一期利息按甲方放款日支付，第二期2017年9月30日前支付。乙方若逾期付息，逾期的利息按1.5倍利率计算（即月利率2.4%）。甲方在本合同项下的抵押物签订了《抵押合同》并领取房产他项权证后48小时内向乙方交付借款（遇银行系统故障或节假日可以顺延）。甲方根据乙方的要求将上述借款中的488700元转入乙方指定的银行账户，剩余的61300元以现金形式交付给乙方梁铭基。乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付借款总额的20%的违约金，并承担甲方为实现债权而支付的相关费用（包括但不限于律师费、财产保全费担保费）。同日，原、被告双方签订了《抵押合同》，梁铭基将其位于广东省佛山市顺德区××××××××××××××的房屋抵押给原告，抵押担保的范围为双方签订的《借款合同》项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、甲方律师代理费等）。原、被告就上述房产已办理了抵押权登记。2017年9月25日，原告委托邓丽娟向梁铭基转账支付了488700元。原、被告确认的被告偿还款项情况详见附表。另查明1，原告因本案与广东泓磊律师律师事务所签订了《民事委托代理合同》，由广东泓磊律师事务所律师事务所指派律师代理本案诉讼，原告为此支付了律师费50000元。原告因本案财产保全需要提供担保，原告为此支付了财产保全担保费841.48元。另查明2，两被告于1992年12月10日登记结婚。本院认为，合法的民间借贷行为应受法律保护。原告主张向梁铭基出借550000元，其中488700元原告已通过转账支付予梁铭基，本院予以确认。另61300元，梁铭基陈述并未收到，原告称为现金交付，但未能合理说明本案550000元借款为何分多笔、多种方式支付，本院认定本案借款本金为488700元。关于还款。对于2018年9月10日被告偿还的214400元的性质问题，现梁铭基未提交证据证明为偿还本金，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定，本院优先抵充利息。因本案于2020年8月20日之后立案，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十一条的规定，案涉借款合同成立于2020年8月20日之前，对自合同成立到2020年8月19日的利息部分，应依据当时的司法解释处理。原告、梁铭基在《借款合同》中约定了借款期内的利率为月利率1.6%、逾期利率为月利率2.4%，违约金为借款总额的20%，但根据当时的司法解释，在出借人与借款人既约定逾期利率，又约定违约金或其他费用的情况下，当事人可一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，故对于逾期原告主张超出年利率24%的部分，本院不予支持。因双方在庭审中确认借款实际于2017年9月25日交付，借款合同约定借款期限为6个月，则实际到期日应为2018年3月24日。计至2020年8月19日，梁铭基尚欠原告借款本金为286333.88元，利息为126941.35元（计算详见附表）。自2020年8月20日起至实际清偿之日止的利息应以286333.88元为本金按起诉时一年期贷款市场报价利率的4倍，即年利率15.4%计算。原、被告签订的合同约定了被告需承担因违约而产生的费用，现被告逾期未偿还款项，原告因本案诉讼已向广东泓磊律师事务所支付律师费，并因财产保全支付了担保费841.48元，律师费用并没有超过广东省物价局、广东省司法厅制定的《律师服务收费管理实施办法》所规定的收费标准，上述费用双方在借款合同中均约定由借款人承担，上述费用实为原告为实现债权而实际支出的成本，本院予以支持。原告的上述债权，有被告梁铭基名下的位于广东省佛山市顺德区××××××××××××××（房地产权证号：粤房地权证佛字第0314044921号）作为抵押担保，并办理了抵押登记，故原告的上述债权可在以该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款中按抵押顺序优先受偿。关于陈雪燕是否应承担案涉债务的问题。陈雪燕作为保证人在借款合同上签名，两被告亦为夫妻关系，案涉借款发生在两被告夫妻关系存续期间，陈雪燕理应对案涉债务知情，陈雪燕应对梁铭基的案涉债务承担连带清偿责任。综上所述，两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告梁铭基应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金286333.88元予原告曾高翔；二、被告梁铭基应于本判决发生法律效力之日起十日内支付尚欠利息126941.35元，并支付以286333.88元为本金自2020年8月20日起至实际清偿之日止按年利率15.4%计算的利息予原告曾高翔；三、被告梁铭基应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费50000元及财产保全费担保费841.48元予原告曾高翔；四、原告曾高翔有权对被告梁铭基提供抵押的位于广东省佛山市顺德区××××××××××××××（房地产权证号：粤房地权证佛字第0314044921号）以折价或者拍卖、变卖所得价款中，在上述第一至三项债权范围内按抵押顺序优先受偿；五、被告陈雪燕对上述第一至三项所述的被告梁铭基之债务承担连带清偿责任；六、驳回原告曾高翔的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12223.22元，适用简易程序减半收取6111.61元，财产保全费4727.4元，合计10839.01元（原告已预交），由原告负担4661.01元，被告梁铭基、陈雪燕负担6178元并应于履行上述判决义务时迳付还予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 张 彦二〇二一年四月二十三日书记员 李季芳附表起算日还款日天数本金月利率应还利息已还金额已还利息尚欠利息已还本金尚欠本金2017-9-252017-10-17488700.001.60%1824.488800.001824.4806975.52481724.482017-10-22017-11-232481724.481.60%8221.438800.008221.430.00578.57481145.912017-11-32017-12-230481145.911.60%7698.338800.007698.330.001101.67480044.252017-12-32018-1-332480044.251.60%8192.768800.008192.760.00607.24479437.002018-1-42018-1-2926479437.001.60%6648.198800.006648.190.002151.81477285.192018-1-302018-3-2454477285.191.60%13745.810.000.0013745.810.00477285.192018-3-252018-4-18477285.192.00%2545.528800.008800.007491.330.00477285.192018-4-22018-4-2726477285.192.00%8272.948800.008800.006964.280.00477285.192018-4-282018-5-2932477285.192.00%10182.088800.008800.008346.360.00477285.192018-5-302018-7-638477285.192.00%12091.228800.008800.0011637.590.00477285.192018-7-72018-8-2348477285.192.00%15273.138800.008800.0018110.710.00477285.192018-8-242018-9-1018477285.192.00%5727.42214400.0023838.140.00190561.86286723.332018-9-112018-10-2444286723.332.00%8410.558800.008410.550.00389.45286333.882018-10-252020-8-19665286333.882.00%126941.350.000.00126941.350.00286333.88