宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2021）宁0122民初3158号原告：王荣，女，汉族，1979年7月3日出生，宁夏回族自治区海原县人，大学文化，住宁夏回族自治区银川市。        被告：马检才，男，汉族，1970年7月14日出生，四川省南部县人，初中文化，个体，住宁夏回族自治区贺兰县。        被告：徐琼秀，女，汉族，1969年5月18日出生，四川省南部县人，初中文化，无业，住宁夏回族自治区贺兰县。        委托诉讼代理人：马检才（系被告徐琼秀丈夫），男，汉族，1970年7月14日出生，四川省南部县人，初中文化，个体，住宁夏回族自治区贺兰县。        原告王荣与被告马检才、徐琼秀民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月24立案后，原告王荣于2021年5月25日向本院申请财产保全，要求查封登记在被申请人马检才名下位于贺兰县丰庆路以南望都·太阳城C区2号楼1单元402室房屋，保全价值30万元。本院作出（2021）宁0122民初3158号民事裁定书，裁定：查封被申请人马检才名下位于贺兰县丰庆路以南望都·太阳城X区X号楼X单元XXX室房屋（保全价值30万元），查封期限三年。2021年6月18日，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王荣主张要求二被告继续履行《房屋买卖合同》，本院经审理后认为本案应系民间借贷纠纷。经本院释明后，原告王荣申请变更诉讼请求，本院于2021年8月13日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王荣、被告马检才及被告徐琼秀的诉讼代理人马检才到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。        原告王荣请求判令：1．二被告偿还原告25万元借款；2．二被告向原告支付利息45900元；3．本案全部诉讼费用由被告承担。        被告马检才、徐琼秀答辩要点：对原告要求二被告偿还借款本金25万元没有异议，但对原告主张的利息有异议，不同意支付利息，其已向原告支付了75000元的利息。        查明的事实        根据双方当事人的诉辩主张和举证、质证情况，本院确认如下事实：        （一）无争议的事实        二被告系夫妻关系。2020年9月26日，二被告向原告王荣借款25万元，并以坐落于贺兰县太阳城X区XXX室房屋作为抵押与原告王荣签订了《房屋买卖合同》，并在合同页脚备注“2020年10月26日甲方给乙方过户，若不过户，甲方一次性归还乙方房款贰拾伍万元（250000），如甲方有推退视为违约。”同日，被告马检才向原告王荣出具收条并签名捺印，收条载明“今收到王荣购房款贰拾伍万元正（250000），付款方式：从6227004471520052541王荣建行卡转马检才黄河银行6230958600028233555”。        2020年9月26日，原告王荣向被告马检才转账支付20万元，被告马检才通过微信向原告王荣发送了涉案房屋的不动产权登记证书及不动产登记信息查询结果证明，并发送“王总，今天辛苦了，友情后赶，我们这边资金松动了，你如要用，也可借用，咱们要以团体的力量行动。明天又去下上海庙”，原告王荣回复“哈哈哈您客气了”，被告马检才回复“今天，你王总的做人、做事我很佩服，我这只要有什么好的项目，一定把王总你叫上，我看起你这为人处事”，原告王荣回复“谢谢，只要按时把钱给还了就好了”，被告马检才回复“没问题，放心吧”。2020年9月30日，原告王荣给被告马检才发送微信“在吗，马总。”，被告马检才回复“在，王总”，原告王荣回复“你那五万还用不了”，被告马检才回复“要用呀，房本，你什么时候拿都行”，原告王荣回复“哈哈你不给我怎么拿？你要用钱我明天回去就弄好了，不用我就不往出弄了”。        2020年10月4日，原告王荣向被告马检才转账支付2万元；2020年10月7日，原告王荣向被告马检才转账支付3万元。        2021年1月22日，原告王荣给被告马检才发送微信“马总你想想办法吧。24号我必须拿到钱。”。2021年1月24日，原告王荣给被告马检才发送微信“马总。实在钱给不上咱们就按照购房协议来吧。我也是没有办法了，你这会在家吗？我和朋友过去找你。”，被告马检才回复“明天赶下午来你店找你，王总你怕什么，我房子现在说什么七八拾万还是值的嘛？”，原告王荣回复“不是怕不怕的问题，人家今天必须要钱呢。咱们那天怎么说的？”        另查明，原、被告均认可就涉案25万元二被告未向原告王荣出具过借条或借款协议等书面合同。        有争议的事实        1．原告王荣主张与二被告约定还款期限为1个月，二被告辩称涉案借款的还款期限为6个月；        2．原告王荣主张就涉案借款约定了5万元违约金，未约定具体的利息；二被告辩称就涉案借款与原告王荣约定月息5分；        3．原告王荣主张就涉案借款二被告未向其偿还过利息，二被告辩称就涉案借款被告马检才以月息5分的标准于2021年2月5日向原告王荣出具了借条，在（2021）宁0122民初3523号原告王荣与被告马检才民间借贷纠纷一案中已进行了调解处理。        判决的理由与结果        本院认为，原、被告虽就案涉房屋签订了《房屋买卖合同》，但双方均认可签订该房屋买卖合同系为涉案25万元借款提供担保。据此，原、被告间签订的《房屋买卖合同》系虚假的意思表示，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条第一款“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”之规定，原告王荣与二被告签订的《房屋买卖合同》应属无效。本案中，原、被告间虽未签订书面的借款合同，二被告亦未向原告王荣出具借条等书面协议，但原告王荣分别于2020年9月26日、2020年10月4日、2020年10月7日以银行转账方式履行了向二被告支付借款25万元的义务，二被告对向原告王荣借款25万元的事实亦予以认可，故原、被告间成立民间借贷法律关系的意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。二被告均应按照约定偿还借款。        本案的争议焦点为：1．原、被告就涉案借款约定的还款期限如何认定；2．原、被告就涉案借款是否约定了利息。        关于第一个争议焦点。虽然原、被告就涉案借款约定的还款期限陈述不一，但根据原、被告间的微信聊天记录，原告王荣自2021年1月起即开始向被告马检才催要借款，且根据被告马检才在《房屋买卖合同》页脚处备注的“2020年10月26日甲方给乙方过户，若不过户，甲方一次性归还乙方房款贰拾伍万元（250000），如甲方有推退视为违约”内容，原告王荣主张的涉案借款期限为1个月的事实已达到高度盖然性标准，故本院予以采信，对二被告辩称涉案借款期限为6个月的抗辩意见，二被告未能提交证据予以佐证，其陈述亦与事实不符，本院不予采纳。二被告未按约定期限向原告王荣偿还借款，已构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。根据本院查明事实，二被告尚欠原告王荣借款本金25万元，二被告对此亦予以认可，故对原告王荣要求二被告偿还借款本金25万元的诉讼请求，本院予以支持。        关于第二个争议焦点。首先，原告王荣主张就涉案借款与二被告约定了5万元违约金，未具体约定利息，二被告辩称就涉案借款与原告王荣约定利息为月息5分。根据原告王荣的自认事实，应视为双方未约定借期内利息，故对其要求二被告支付借期内利即2020年9月26日至2020年10月26日期间利息的诉讼请求，本院不予支持；其次，虽然原、被告就是否约定了利息及利息的计算标准陈述不一，但依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”的规定，不论是原告王荣主张的违约金5万元，还是二被告自认的月息5分，按照借款期限1个月计算，均超出了法律保护的范围，该约定无效。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。”的规定，对原告王荣要求二被告以月息1.8％支付利息的诉讼请求，本院不予支持，本院仅支持由二被告以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（一年期LPR）3.85％的四倍即15.4％向其支付逾期利息；最后，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，当事人对反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，二被告辩称被告马检才就涉案借款于2021年2月5日以月息5分的标准向原告王荣出具了75000元的借条，并在（2021）宁0122民初3523号民事案件中调解处理，且案外人李虎能够证明该事实。本院向案外人李虎制作了调查笔录，并依职权调取了（2021）宁0122民初3523号民事案件中原告王荣提交的借条原件及该案的庭前调解笔录，均不能证明二被告辩称的事实，二被告亦未能提交其他证据予以佐证，故对二被告的抗辩意见，本院不予采纳。综上，本院支持由二被告以借款本金25万元为基数，按照年利率15.4％的标准向原告王荣支付自2020年10月27日（借款逾期之日）至2021年8月2日（原告王荣诉请之日）期间的利息29534元（25万元×15.4％÷365天×280天≈29534元），对超出部分不予支持。        依照《中华人民共和国民法典》第一百三十三条、第一百四十六条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十九条、第六百八十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第一款第（一）项、第二十三条、第二十五条、第二十八条、第二十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条第一款的规定，判决如下：        被告马检才、徐琼秀共同偿还原告王荣借款本金25万元、利息29534元，共计279534元，于本判决生效之日起十五日内付清。        如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费2869元（已减半收取），由原告王荣负担159元，被告马检才、徐琼秀共同负担2710元；保全费2020元，由原告王荣负担138元，被告马检才、徐琼秀共同负担1882元。        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院        审判员    侯小韦二〇二一年八月十六日书记员    顾军