河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0811民初800号原告:中国建设银行股份有限公司焦作分行。住所地：焦作市建设东路152号。负责人：李立毅,行长。委托诉讼代理人：郭慧，河南华凌律师事务所律师。委托诉讼代理人：闻新华，河南华凌律师事务所律师。被告:焦作金箍制动器股份有限公司。住所地：焦作市博爱县发展大道（东段）1688号。法定代表人：段京丽，董事长。委托诉讼代理人：步崧，男，1978年2月15日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。系该公司员工。被告：臧克兴，男，1955年2月25日出生，汉族，住焦作市山阳区。被告:张玉梅，女，1955年3月10日出生，汉族，住焦作市山阳区。原告中国建设银行股份有限公司焦作分行与被告焦作金箍制动器股份有限公司、臧克兴、张玉梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，本院依法适用简易程序，于2021年3月30日公开开庭进行了审理，原告中国建设银行股份有限公司焦作分行的委托诉讼代理人郭慧、闻新华，被告焦作金箍制动器股份有限公司的委托诉讼代理人步崧到庭参加诉讼，被告臧克兴、张玉梅经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司焦作分行向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告与被告焦作金箍制动器股份有限公司签订的建焦基建（2010）208号《固定资产贷款合同》以及建焦基建（2010）208号-期限调整02号《人民币贷款展期协议》立即到期；2、依法判令被告焦作金箍制动器股份有限公司立即向原告偿还借款本金41980000元；3、依法判令被告焦作金箍制动器股份有限公司立即向原告支付上述借款本金自2020年4月21日起的利息、罚息及复利（其中计算至2021年1月20日共计1788904.24元）直至本息清偿完毕之日止；4、依法判令原告对被告焦作金箍制动器股份有限公司位于博爱县发展大道(东段)1688号的建设用地使用权及房产[豫(2020)博爱县不动产证明第0000653号]享有优先受偿权；5、依法判令被告臧克兴、张玉梅对上述借款本金、利息、罚息、复利承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年10月26日，被告焦作金箍制动器股份有限公司(以下简称“金箍公司”)作为借款人与原告签订了一份编号为建焦基建（2010）208号的《固定资产贷款合同》(以下简称“贷款合同”)。合同约定，被告金箍公司向原告借款120000000元用于建设工业制动器技术升级易地建设项目，借款期限为76个月，即自2010年10月26日至2017年2月25日止。合同还约定，若被告金箍公司未按期支付贷款利息，原告可以采取宣布贷款立即到期等救济措施。上述贷款合同签订当日，被告金箍公司以其建设用地使用权和在建工程为上述贷款提供了抵押担保，被告臧克兴、张玉梅为上述贷款合同项下的借款提供了连带责任保证。上述合同签订后，被告金箍公司根据贷款合同约定分七次向原告申请贷款共计100000000元。原告按照被告金箍公司的申请七次共向其发放了100000000元的贷款。该100000000元贷款到期后，被告金箍公司仅向原告偿还了45000000元，剩余借款本金55000000元没有偿还。被告金箍公司与原告于2016年4月22日就该55000000元签订了编号为建焦基建（2010）208号-展01号的《人民币贷款展期协议》，约定展期到期日为2020年2月25日。被告金箍公司与原告于2016年6月8日签订了编号为建焦抵【2016】004号的《最高额抵押合同》，为上述贷款提供最高额抵押。该次展期到期后，被告金箍公司仅向原告偿还了借款本金13020000元，剩余借款本金41980000元尚未偿还。对于剩余的借款本金41980000元，被告金箍公司又向原告申请了第二次延长借款期限。2020年4月1日，双方签订了编号为建焦基建（2010）208号-期限调整02号的《人民币贷款展期协议》，约定展期本金金额为人民币41980000元整，展期后贷款利审为浮动利率，即LPR利率加1.5基点(1基点=0.01)，借款逾期后罚息利率为贷款利率上浮50%，该次展期到期日为2023年2月24日。被告金箍公司仍按建焦抵【2016】004号《最高额抵押合同》及2020年8月31日与原告签订的《最高额抵押合同补充协议-2020401)的约定提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记证号为豫（2020）博爱县不动产证明第0000653号。该次展期协议签订当日，被告臧克兴、张玉梅在原告向其送达的《承担担保责任通知书》上签字确认对该第二次展期后的借款本息继续承担连带责任保证。上述第二次展期协议签订后，被告金箍公司仅将利息支付至2020年4月20日，自2020年4月21日起不再支付利息。被告金箍公司的行为对原告构成了违约，原告有权根据上述贷款合同第十条第四款的约定宣布建焦基建（2010）208号《固定资产贷款合同》和建焦基建（2010）208号-期限调整02号协议立即到期，并要求被告金箍公司立即偿还借款本金41980000元及利息、罚息、复利等。因被告臧克兴、张玉梅也未向原告承担连带清偿责任，根据《中华人民共和国民法典》第688条的规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。故原告也有权要求被告臧克兴、张玉梅就上述借放本息向原告承担连带清偿责任。又根据《中华人民共和国民法典》第420条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。故原告也有权对被告金箍公司提供的建设用地使用权及房产【豫(2020)博爱县不动产证明第0000653号】享有优先受偿权。根据上述合同约定，原告有权宣布上述贷款立即到期，故原告于2021年1月22日在公证人员的见证下向被告送达了《宣布借款合同提前到期通知书》，要求被告金箍公司立即向原告偿还借款本息，要求被告臧克兴、张玉梅就上述借款本息向原告承担连带清偿责任，并对被告金箍公司提供的建设用地使用权及房产【豫(2020)博爱县不动产证明第0000653号】享有优先受偿权。综上，请求人民法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。被告焦作金箍制动器股份有限公司的委托诉讼代理人辩称，请求法院依法裁决。被告臧克兴、张玉梅在法定期限内未提交答辩状。针对原告的起诉意见，因被告焦作金箍制动器股份有限公司未提出实质性的答辩意见，不再归纳本案的争议焦点。原告围绕诉讼请求提交以下证据：一、被告焦作金箍制动器股份有限公司营业执照复印件、被告臧克兴、张玉梅身份证复印件各一份。证明：被告主体资格。二、建焦基建(2010)208号《固定资产贷款合同》、建焦基建(2010)208号-保01号《自然人保证合同》各一份。证明：被告金箍公司向原告借款120000000元用于建设工业制动器技术升级易地建设项目，被告臧克兴、张玉梅为该笔借款提供了连带责任保证。三、贷款转存凭证七份。证明：原告按照被告焦作金箍制动器股份有限公司的申请向其发放了借款本金100000000元。四、建焦基建(2010)208号-展01号《人民币贷款展期协议》、建焦基建(2010)208号-展01号-保01号《自然人保证合同》各一份。证明：被告金箍公司就第一次剩余借款本金55000000元与原告签订了第一次展期协议，约定展期到期日为2020年2月25日，被告臧克兴、张玉梅继续为该笔借款提供了连带责任保证。五、建焦抵[2016]004号《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同补充协议-20200401》、不动产他项权证各一份。证明：被告金箍公司以其建设用地使用权和房产为案涉贷款向原告提供了最高额抵押，并办理了抵押登记。六、建焦基建(2010)208号-期限调整02号《人民币贷款展期协议》、《承担担保责任通知书及回执》。证明：被告金箍公司就本案起诉借款本金41980000元与原告签订了第二次展期协议，约定展期本金金额为41980000元，展期后贷款利率为浮动利率，即LPR利率加1.5基点，借款逾期后罚息利率为贷款利率为上浮50%，该次展期到期日为2023年2月24日，并仍按建焦抵[2016]004号《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同补充协议-20200401》的约定向原告提供最高额抵押担保。被告臧克兴、张玉梅继续为该笔借款提供连带责任保证。七、公证书一份(含《宣布借款合同提前到期通知书》、《工作记录》)。证明：原告于2021年1月22日在公证人员的见证下在被告金箍公司住所地即发展大道东段1688号向被告送达了《宣布借款合同提前到期通知书》，向被告宣布案涉贷款立即到期。公证机关于2021年1月25日制作了公证书。八、贷款账户查询。证明：截止2021年1月20日贷款本金、利息余额。九、还款明细。证明：被告金箍公司累计归还贷款本金58020000元。被告焦作金箍制动器股份有限公司的质证意见为：对原告所提交证据真实性、合法性、关联性均无异议。被告焦作金箍制动器股份有限公司未提交证据。被告臧克兴、张玉梅未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院对原告所提交的证据认定如下：对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。根据以上有效证据，本院确认以下案件事实：原告在起诉书中所陈述的案件事实均属实。另查明，原告中国建设银行股份有限公司焦作分行与被告焦作金箍制动器股份有限公司签订了建焦基建(2010)208号《固定资产贷款合同》。原告中国建设银行股份有限公司焦作分行向被告焦作金箍制动器股份有限公司发放贷款后，被告焦作金箍制动器股份有限公司向原告支付借款利息至2020年4月20日，之后未再支付利息，违反了合同约定的义务。建焦基建(2010)208号《固定资产贷款合同》第十条第四项约定，若被告焦作金箍制动器股份有限公司违约，原告中国建设银行股份有限公司焦作分行有权宣布贷款立即到期，要求被告焦作金箍制动器股份有限公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。此为本案事实。本院认为，原告中国建设银行股份有限公司焦作分行与被告焦作金箍制动器股份有限公司、臧克兴、张玉梅之间所签订的借款合同、最高额抵押合同、自然人保证合同均系当事人的真实意思表示，并未违反法律、法规禁止性规定，应属合法有效的合同，对各方当事人具有法律约束力。各被告均应当按合同的约定履行义务，未按约定履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任。被告焦作金箍制动器股份有限公司未按照合同的约定如期支付利息，原告中国建设银行股份有限公司焦作分行于2021年1月22日随同河南省焦作市众信公证处工作人员向被告焦作金箍制动器股份有限公司送达了《宣布借款合同提前到期通知书》。河南省焦作市众信公证处于2021年1月25日制作了（2021）豫焦众证内民字第503号公证书，故原告提出依法确认原告与被告焦作金箍制动器股份有限公司签订的建焦基建（2010）208号《固定资产贷款合同》以及建焦基建（2010）208号-期限调整02号《人民币贷款展期协议》立即到期符合法律规定，本院予以支持。被告焦作金箍制动器股份有限公司作为借款合同的主债务人应当承担还款责任。原告对被告焦作金箍制动器股份有限公司提供抵押的位于博爱县发展大道(东段)1688号的建设用地使用权及房产[豫(2020)博爱县不动产证明第0000653号]享有优先受偿权；原告对被告焦作金箍制动器股份有限公司提供抵押的财产实现债权后，就剩余的债务由被告臧克兴、张玉梅作为连带保证人承担连带清偿责任。原告的各项请求均有事实依据且符合法律规定，本院予以支持。被告臧克兴、张玉梅经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、确认原告中国建设银行股份有限公司焦作分行与被告焦作金箍制动器股份有限公司签订的建焦基建（2010）208号《固定资产贷款合同》以及建焦基建（2010）208号-期限调整02号《人民币贷款展期协议》项下的贷款于2021年1月25日到期。二、被告焦作金箍制动器股份有限公司在本判决生效后五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司焦作分行借款本金41980000元及利息、罚息、复利（自2020年4月21日起至2021年1月25日按照LPR利率加1.5基点（1基点=0.01%）计算利息；自2021年1月26日至被告实际清偿之日止按照LPR利率加1.5基点（1基点=0.01%），再上浮50%计算罚息;自2020年4月21日起至被告实际清偿之日止按罚息利率计算复利)。三、原告中国建设银行股份有限公司焦作分行对被告焦作金箍制动器股份有限公司提供抵押的不动产【不动产登记证号为：豫(2020)博爱县不动产证明第0000653号】折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。四、原告对被告焦作金箍制动器股份有限公司提供抵押的财产实现债权后，就剩余的债务由被告臧克兴、张玉梅作为连带保证人承担连带清偿责任。被告臧克兴、张玉梅在承担担保责任后，有权向债务人追偿。案件受理费减半为130322元、保全费为5000元由被告负担（暂由原告垫付，代执行时一并结清）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  林素花二〇二一年四月二十六日书记员  李 晨河南省焦作市山阳区人民法院民事判决书（附页）（2021）豫0811民初800号本院（2021）豫0811民初800号民事判决书引用的相关法律条款具体内容表述如下:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。