广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0606民初23959号原告：佛山市真特建筑安装工程有限公司，住所地广东省佛山市顺德区北滘镇北滘居委会君兰国际高尔夫生活村君华路23号商铺，统一社会信用代码：91440606MA4W40CG2J。法定代表人：段向平。委托诉讼代理人：黄潇，广东思辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：区展桐，广东思辰律师事务所实习律师。被告：李辉，男，1987年11月20日出生，汉族，住湖北省唐山市丰润区××××××××××××××，公民身份号码：130××××××××××××116。被告：何巨东，男，1980年9月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××615。原告佛山市真特建筑安装工程有限公司诉被告李辉、何巨东因建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案受理后，在依法由审判员张锦华适用简易程序独任审判，后本院裁定本案转为普通程序，由审判员张锦华与人民陪审员梁金福、杜桂霞组成合议庭，于2021年1月12日公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人黄潇、区展桐到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告李辉、何巨东签订的《钢管扣件租赁合同》；2.判令被告李辉向原告支付租金822371.9元和违约金（以人民币822371.9元为基数，按每日0.3%的标准，自原告起诉之日起计算至被告实际支付完全部租金及违约金之日止）；3.被告何巨东对第二项诉讼请求承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由两被告共同承担。事实和理由：2018年3月2日原告与两被告签订《钢管扣件租赁合同》，约定被告李辉向原告租赁钢管扣件等建筑材料，租赁材料的品名、规格、数量、单价为：合同第四条约定，被告李辉第二个月付第一个月租金100%，依次往后付款，退货后一个月内结清租金。次月起每月15日之前支付原告租金，如被告李辉违约，原告有权停止供货或收取每日0.3%的违约金作为赔偿。合同第五条约定，原告收取被告李辉押金150000元。合同第十条约定，被告李辉不能及时付款，原告有权按所欠金额的0.3%每日的标准收取被告李辉的违约金。被告何巨东为被告李辉租赁在《钢管扣件租赁合同》中的义务承担连带责任担保。名称规格单位单价（元/月）1.未含税价（如发生税金费由被告李辉负责）2.数量以送货单实际数量为准3.租赁起止日期以双方签收的租赁物资的收、发货单为准4.横杆、立杆30cm为异型单价0.03/天钢管2.5mm-3.0mm吨95轮扣架横杆、立杆吨150扣件十字扣、转扣、接头扣个0.22顶托60mm-80mm个1.2脚踏网70mm-100mm张0.9工字钢18#吨150双方签订《钢管扣件租赁合同》后，被告李辉向原告支付了押金100000元，原告陆续向被告李辉发货，发货习惯为被告李辉派司机到原告处取走租赁材料，原告出具《出仓单》，司机在《出仓单上》签字，收货习惯为被告李辉派司机将租赁材料送回原告处。在租赁过程中，由于市场原材料上涨，导致产品成本提高，原告对租赁材料的租金进行调价，自2018年5月1日起实行新价格，价格调整如下：2019年11月18日，被告李辉与原告签订《协议》，确认截止到2019年10月31日被告李辉总共欠原告租金共1227417.88元，被告李辉已付租金（含押金）共405045.98元，欠822371.9元，被告李辉所欠材料（轮扣架212.76吨、顶托3179个）从2019年11月1日起租金由被告何巨东继续租赁使用。《协议》签订后原告向被告催交租金，被告李辉却拒不支付。原告认为，被告李辉拒绝支付原告租金的行为已构成严重违约，被告李辉应当继续支付租金并承担相应的违约责任，被告何巨东为被告李辉向原告租赁材料提供连带责任保证，应当与被告李辉对原告承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，请贵院依法判如所请。名称单位调整前单价（元/月）调整后单价（元/月）钢管吨95130轮扣架吨150170扣件个0.220.27顶托个1.21.5脚踏网张0.91.1工字钢吨150170被告何巨东没有到庭参加诉讼，但提供书面答辩称，一、原告主张的诉求，无事实和法依据。原告在提交的《钢管扣件租赁合同》中，被告何巨东仅在租赁合同中作为保人签字，但租赁合同条款中并没有明确约定担保期限、担保内容等相关条款。为了明确担保责任，被告何巨东在合同签约时已注明只针对使用在湛江市麻章碧桂国城邦花园五期工地及赤坎碧桂园豪庭工地，且由吕敬植或伍来辉确认签收的租赁材料提供担保。在本案中，原告所出租的建筑材料并非上指定人员签收的，即本案所涉的租赁材料不在被告何巨东担保的范围内。原告与被告李辉之间因本案所涉的债权债务纠纷，与被告何巨东无关，原告要求被告何巨东承担连带清偿责任是没有事实和法律依据的。二、关于保证责任时限，被告何巨东的保证责任已经免除。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。在本案中，根据原告提供的证据《协议》显示，原告与被告李辉在2019年11月18日通过书面的形式明确了双方的债权债务关系，而原告于2020年8月26日向人民法院提起诉要求被告李辉支付租赁费，并要求被告何巨东承担连带担保责任。从被告李辉欠付租金至原告起诉时，已经超过了被告何巨东承担保证责任的6个月期限。根据《中华人民共和国民法典》六百九十三条之规定，原告并未在保证期间内请求保证人承担保证责任，被告何巨东不再承担保证责任。综上，请法院依法驳回原告的全部诉讼请求。本院受理此案后，依法向被告李辉公告送达起诉状副本及开庭传票等法律文书，但被告李辉没有到庭参加诉讼，也没有提出答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提供了证据：营业执照、身份证复印件、《钢管扣件租赁合同》、《调价通知函》、交付材料明细表、发货单[2018年3月（13张）、5月（6张）]、归还材料明细表及进仓单（2018年8月-12月，2019年1月、4月、7月）、租赁费用表、农业银行交易明细、中国银行转账电子回单、中国银行网上银行电子回单、《协议》。原告提供的上列证据来源、形式合法，内容真实，与其主张的事实具有关联性；两被告经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院对上述证据均予以确认并在卷佐证。根据有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：2018年3月2日，原告（合同中称出租人、乙方）与被告李辉（合同中称承租人、甲方）、被告何巨东（合同中称担保人、丙方）签订一份《钢管扣件租赁合同》，约定乙方出租钢管、轮扣架等建筑材料给甲方，并约定了各项建筑材料的出租单价（详见原告诉称中的表格），约定工程地点为“湛江麻章碧桂园”。合同中还约定如下内容：“……租赁物的具体规格、数量以在乙方发货签收单上签字为准。第三条：租赁期限。乙方为保障工程进度，从合同签订之日起准备所有租赁材料，每车次材料起租时间最少5个月，不足5个月按5个计租。超过期限按实际天数计算，累计天数达到15天统算一个月租金，最后四车不足5个月按5个月计算。自供货到甲方施工现场的当日开始计算租金，退还到乙方仓库的当天停止计算租金。第四条：租金支付方式和期限。承租方第二个月付第一个月租金100%，依次往后付款，退货后1个月内租金结清。汇款方式（出租方不接受任何形式的金付款方式）次月起每月15日前支付乙方租金，如甲方违约，乙方有权停止供货或者收取每日0.3%的违约金作为赔偿。第五条：押金（保证金）。经双方协商，乙方收取甲方押金150000元（首次提货前支付100000元，余下50000元，3月底支付）。第六条：租赁物质运输方式。租赁物资由甲方租用归还租赁物时，应在乙方指定地点提货或退货，双方应当场点清数量，出入单由甲方指定的经办人签字生效，甲方应提供指定签字人的身份证复印件。租赁物由甲方自提、自送、装卸、上架。甲方退货时必须按规格，品种堆放，以便双方及时点清验收。若需乙方提供劳力时，甲方应支付乙方劳力费，装车费10元/吨，卸车费10元/吨(轮扣260米/吨，钢管300米/吨，扣件1000只/吨，顶托200个/吨)该款在每月的租金结算单中随同租金结算。……第十条：双方责任。甲方每月和乙方结算一次确认并付清租赁费用金额。租赁期满后，甲方要在一个月内和乙方核对账目。如甲方不能及时付款，乙方有权按所欠金额的0.3%每日的标准收取甲方的违约金……。”被告何巨东在合同上“担保方”一栏处签名，在被告何巨东签名处有如下手写备注内容：“本人只担保湛江市麻章区碧桂园城邦花园五期工地及赤坎碧桂园豪庭工地的材料，城邦花园五期工地担保方确认收货人吕敬植，赤坎碧桂园豪庭担保方确认收货人伍来辉。”原、被告签订上述合同后，被告李辉于2018年3月15日向原告支付了押金10万元。2018年5月1日，原告向被告李辉发出一份《调价通知函》，通知被告李辉需对建筑材料价格进行调整（详见原告诉称中的表格）。此后，原告向被告李辉供应了建筑材料，被告李辉在履行过程中也归还了部分建筑材料给原告，并于2018年6月8日、2018年9月30日分别向原告支付了货款105045.98元、200000元。2019年11月18日，原告与被告李辉签订一份《协议》，内容：“今由李辉……租赁佛山市真特建筑安装工程有限公司建筑材料（钢管、扣件、顶托、工字钢、轮扣架），截止到2019年10月31日李辉所欠钢管、工字钢、扣件已还清，剩余轮扣架、顶托未还清。李辉所欠佛山市真特建筑安装工程有限公司轮扣架212.76吨，顶托3179个，以双方签字确认为准。截止到2019年10月31日李辉总共欠佛山真特建筑安装工程有限公司租金共计1227417.88元，李辉已付租金（含押金）共405059.98，欠822371.9元，此欠款与佛山市建筑安装工程有限公司核对无误，李辉所欠材料（轮扣架212.76吨、顶托3179个）。从2019年11月1日起租金由何巨东继续租赁使用且付给佛山市真特建筑安装工程有限公司租赁费。”原告在协议上加盖财务印章并落款时间“2019.9.18”，被告李辉在协议签名、加盖指印并落款时间“2019.11.18”。此后，因被告李辉没有支付拖欠租金，原告遂向本院提起诉讼。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定:“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案为民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，故应适用当时的法律、司法解释的规定，即本案适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的规定。原告与两被告签订的《钢管扣件租赁合同》，为双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方的合法权利依法应受法律保护。被告李辉于2019年11月18日在《协议》签名，确认其与原告基于《钢管扣件租赁合同》建立的建筑租赁设备合同关系已终结，被告李辉已归还部分建筑材料，部分建筑材料依原告指示交被告何巨东使用，并确认应结算的租金，故应认定原告与被告李辉自2019年11月18日解除双方签订《钢管扣件租赁合同》，故本院对此予以确认。被告李辉至今尚欠原告租金822371.9元未支付，显属违约，应负向原告支付租金822371.9元及违约金的责任。有关违约金的计算，原告主张按每日0.3%标准计算，折合年利率超过1，明显不合理，也超过原告的实际损失，故本院酌定调减至按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的1.5倍计算。对于原告主张违约金自起诉之日即2020年8月26日起计算，没有违反法律规定和合同约定，属原告处分权利的自由，本院予以确认。关于被告何巨东应否承担保证责任的问题。《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。被告何巨东在涉案《钢管扣件租赁合同》中“担保方”一栏处签名，但没有约定保证方式，应视被告何巨东为《钢管扣件租赁合同》项下的债务提供连带责任保证。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。涉案《钢管扣件租赁合同》以手写方式备注“本人只担保湛江市麻章区碧桂园城邦花园五期工地及赤坎碧桂园豪庭工地的材料，城邦花园五期工地担保方确认收货人吕敬植，赤坎碧桂园豪庭担保方确认收货人伍来辉。”但《钢管扣件租赁合同》中约定的履行方式为“自供货到甲方施工现场的当日开始计算租金，退还到乙方仓库的当天停止计算租金”、“租赁物质运输方式。租赁物资由甲方租用归还租赁物时，应在乙方指定地点提货或退货，双方应当场点清数量，出入单由甲方指定的经办人签字生效，甲方应提供指定签字人的身份证复印件。租赁物由甲方自提、自送、装卸、上架。”由此可见，《钢管扣件租赁合同》所约定的履行方式并不限于由“吕敬植”、“伍来辉”收货，且两被告也没有依约向原告提供“吕敬植”、“伍来辉”的身份证复印件，故《钢管扣件租赁合同》有关保证担保范围的约定属约定不明，保证人即被告何巨东应当对全部债务承担责任，被告何巨东对保证担保的范围的抗辩意见缺乏理据，本院不予采纳。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。涉案《钢管扣件租赁合同》没有约定保证期间，故本案保证期间应自主债务履行期届满之日起六个月内。《钢管扣件租赁合同》中约定租金的支付期限为“退货后一个月内租金结清”,根据原告与被告李辉签订的《协议》，被告李辉截止2019年10月31日已归还了建筑材料或将建筑材料交给原告指定的使用人即被告何巨东，故应认定被告李辉支付租金的履行期届满之日为2019年11月30日，即涉案保证期间应为自2019年11月30日起六个月内，原告未提供证据证明其在保证期间向被告何巨东主张保证责任，故应免除被告何巨东的保证责任。被告何巨东的该点抗辩意见有理，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、确认原告佛山市真特建筑安装工程有限公司与被告李辉、何巨东于2018年3月2日签订的《钢管扣件租赁合同》自2019年11月18日解除；二、被告李辉于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告佛山市真特建筑安装工程有限公司支付租金822371.9元元及违约金[违约金计算方法：以822371.9元为本金，从2020年8月26日起至欠款清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的1.5倍计算]；三、驳回原告佛山市真特建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12023.72元，财产保全费4631.86元，两项合共16655.58元（已由原告佛山市真特建筑安装工程有限公司），由被告李辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  张锦华人民陪审员  杜桂霞人民陪审员  梁金福二〇二一年二月二十三日书 记 员  李嘉濠