上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初72099号原告：周丽慧，女，1976年5月6日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：程苗苗，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵自玉，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：周月莉，女，1979年10月8日生，汉族，住上海市浦东新区。原告周丽慧与被告周月莉追偿权纠纷一案，本院于2020年9月22日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任，公开开庭进行了审理。原告周丽慧及委托诉讼代理人程苗苗、赵自玉到庭参加诉讼。被告周月莉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告周丽慧向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告垫付的上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室房屋过户手续税费141,990.46元(人民币，下同)；2.判令被告支付原告以141,990.46元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年9月16日起至实际支付之日止的利息；3.诉讼费、保全费1,230元由被告负担。事实和理由：2016年1月3日，被告与案外人王1签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《补充协议》，约定被告购买王1享有产权的位于上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室的动迁安置房，过户所产生的个人所得税、契税及交易手续费由被告承担。因系争房屋尚未允许上市交易，也因为被告限购，故暂未办理过户手续。后被告又将上述房屋于2016年2月19日出售给了原告，并向原告承诺安排王1直接过户至原告名下，对此王1表示同意。被告与原告签订的《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《补充协议》约定过户所需的个人所得税、契税及交易手续费均由原告承担。交易手续费指的是工本费。但协议签订后，被告恶意违约，将系争房屋二次出售给了案外人孙某某。原告为维护自身权益，不得不提起房屋买卖合同纠纷之诉。案件经一审二审，法院判决王1协助被告周月莉将系争房屋过户至被告周月莉名下，过户完成后的三日内被告协助原告将系争房屋过户至原告名下。但判决生效后，被告拒绝履行，原告只能申请法院强制执行，并支付了过户所需的全部税费。根据原、被告以及被告与王1的合同约定，第一次过户的个人所得税18,500元和契税18,500元应由被告承担，第二次过户的个人所得税、契税和交易手续费应由原告承担。原、被告之前约定仅为一次过户，故不存在增值税，双方也未约定过增值税由谁支付。因被告恶意违约、一房二卖故而额外产生了增值税99,047.62元、地方教育附加税990.47元、教育费附加1,485.71元、城市维护建设税3,466.66元，连同第一次过户的税费共计141,990.46元应由被告承担。目前系争房屋已过户登记至原告名下。被告周月莉未具答辩意见，亦未向本院提交相关证据。本院经审理认定事实如下：2016年1月3日，被告周月莉与案外人王1等在满某(上海)房地产咨询有限公司的居间下签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《补充协议》，约定周月莉购买王1等所有的位于上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室的房屋，房屋暂测建筑面积77.1平方米，购房总价185万元，交易过户所需的1%个人所得税、契税及交易手续费由被告周月莉负担。同时约定系争房产可直接过户给周月莉指定的第三人。2016年2月19日，原告周丽慧与被告周月莉在案外人满某(上海)房地产咨询有限公司的居间下签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《补充协议》，约定原告购买被告所有的位于上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室的房屋，房屋建筑面积(暂测)77.1平方米，购房总价208万元，交易过户所需的1%个人所得税、契税及交易手续费由原告周丽慧负担。2019年4月8日，周丽慧起诉周月莉、案外人王1、案外人孙某某房屋买卖合同纠纷案，案号为(2019)沪0115民初31505号，要求王1、周月莉配合办理系争房屋过户手续。2019年12月10日，法院判决王1协助周月莉办理系争房产过户至周月莉名下的手续，周月莉于房屋产权登记至其名下后三日内协助原告周丽慧办理过户至原告周丽慧名下的手续。后案外人孙某某不服上述判决，提起上诉。2020年7月，二审法院驳回了孙某某的上诉请求。(2019)沪0115民初31505号案件审理过程中，周月莉称其家庭名下已有两套房产，与王1等签订买卖合同时属于限购，无法登记到自己名下，故而与王1约定指定过户到第三人名下，现同意让王1直接过户给原告。王1亦确认与周月莉签订合同时约定房屋过户时直接过户到周月莉指定的第三人名下。2020年8月，因周月莉、王1未履行生效裁判文书，周丽慧申请强制执行后，法院向上海市浦东新区自然资源确权登记事务中心发出了系争房产最终过户至周丽慧名下的协助执行通知书。原告周丽慧为系争房屋过户缴纳了如下税费：2020年9月10日以纳税人王1名义缴纳个人所得税18,500元；2020年9月10日以纳税人周月莉名义缴纳契税18,500元；2020年9月16日以纳税人周月莉名义缴纳增值税99,047.62元、个人所得税19,809.52元、城市维护建设税3,466.66元、教育费附加1,485.71元、地方教育附加990.47元；2020年9月16日缴纳契税19,809.52元。2020年9月16日，系争房屋产权登记在原告周丽慧名下。本院认为，依法纳税是公民应尽的责任和义务。本案中原、被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告所有的系争房屋，交易过户所需的个人所得税、契税及交易手续费由原告周丽慧负担。虽然原告称其与被告周月莉约定了系争房屋由王1直接过户给原告，只产生一次过户手续费，但案外人王1与原告实际并未签订房屋买卖合同，进而并不能由王1直接过户给原告。原告未举证证明就两次过户产生的税费如何承担与被告周月莉进行过约定，故按照有约定依约定，无约定按照法定的原则，本院对约定之外的税费根据法律规定予以处理。周月莉与王1之间的买卖合同约定过户所需的个人所得税、契税及交易手续费由被告周月莉负担，故首次过户的个人所得税18,500元、契税18,500元均应应由周月莉负担。原告周丽慧与被告周月莉之间的房屋买卖合同约定过户所需的个人所得税、契税及交易手续费由原告周丽慧负担，故二次过户的个人所得税19,809.52元、契税19,809.52元由原告周丽慧负担。剩余的税费即增值税99,047.62元、城市维护建设税3,466.66元、教育费附加1,485.71元、地方教育附加990.47元，因原、被告之间无相关约定，故根据相关规定由纳税义务人周月莉负担。综上，被告周月莉应负担的税费共计141,990.46元。因该费用系原告代为支付，现原告要求被告履行付款义务，并无不当，予以支持。原告的利息主张，亦无不当，予以支持。被告周月莉未到庭应诉，应视为放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、1999年《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周月莉于本判决生效之日起十日内支付原告周丽慧房屋过户税费141,990.46元；二、被告周月莉于本判决生效之日起十日内支付原告周丽慧以141,990.46元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年9月16日起至实际支付之日止的利息。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,142元，减半收取计1,571元，保全费1,230元，共计2,801元由被告周月莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  杨艳军二〇二一年二月二十日书记员  浦 桦附：相关法律条文第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。