上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0110民初2765号原告：牟清富，男，1955年9月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：牟荷凤，女，1960年8月1日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：玉麒麟，男，1959年1月30日出生，彝族，住上海市黄浦区。两原告共同委托诉讼代理人：梅靖，上海三方律师事务所律师。被告：牟国富，男，1957年9月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：牟良，男，1986年3月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告牟清富、牟荷凤与被告牟国富、牟良共有物分割纠纷一案，本院于2021年2月1日受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法适用普通程序，由审判员崔艺萍独任审判，于2021年3月10日和2021年5月12日公开开庭进行了审理。原告牟荷凤及委托诉讼代理人玉麒麟、原告牟清富、牟荷凤共同委托诉讼代理人梅靖，被告牟国富、牟良到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告牟清富、牟荷凤向本院提出诉讼请求：确认牟清富、牟荷凤与牟国富、牟良各享有上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号房屋的征收补偿款的四分之一，即每人1,242,275元。事实和理由：牟伟成和杨桂娣育有三子一女，即牟源富、牟清富、牟国富、牟荷凤。1998年7月10日牟伟成死亡，2008年8月5日杨桂娣死亡,牟伟成和杨桂娣留下上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号私房一间。2013年经析产，人民法院出具民事调解书，确定房屋产权由牟源富、牟清富、牟国富、牟荷凤各享有四分之一。2017年8月14日，被告牟良的父亲牟源富去世，牟源富生前无配偶，未立下遗嘱，牟良系其唯一的继承人。2019年10月，房屋被征收，牟国富和牟良与征收单位签订了征收补偿协议，征收补偿款金额为4,899,100元，另有百分比奖励70,000元，以上计4,969,100元。因原、被告四人对征收补偿款的分配未达成一致意见，故至今尚未领取以上款项。请求法院依法分割。被告牟国富辩称，牟国富和牟源富是被征收房屋的实际使用人。牟源富和汪伟兰于2002年离婚，于2017年去世，牟源富去世后由儿子牟良和其母亲汪伟兰共同居住生活。房屋被征收前由牟国富及其配偶、牟良、汪伟兰四人实际居住。故牟国富应当在四分之一的基础上适当多分。被告牟良辩称，我和母亲汪伟兰在被征收房屋长期居住直至房屋被征收，且他处无房。2000年牟良一家对房屋进行了改造，牟良母子住楼上，牟国富一家住楼下。房屋边上有违章建筑9平方米，牟良一家在此基础上又搭建了四层楼，也由牟良实际使用。故牟良要求至少分得征收补偿款2,000,000元。本院经审理认定事实如下：牟伟成及其配偶杨桂娣共育有三子一女，即牟源富、牟清富、牟国富、牟荷凤，被告牟良系牟源富的儿子(其母汪伟兰与牟源富于2004年4月8日离婚)。1998年7月10日，牟伟成死亡，2008年8月5日杨桂娣死亡。被征收房屋位于上海市杨浦区上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号，房屋性质为私房。因法定继承纠纷，2013年3月12日，本院出具《民事调解书》，当事人之间达成民事调解协议，即被征收房屋由牟源富、牟清富、牟国富、牟荷凤各享有四分之一产权。2014年12月3日，被征收房屋的房地产登记为按份共有，即牟源富占1/4、牟清富占1/4、牟国富占1/4、牟荷凤占1/4。房地产登记簿信息记载：违章用地面积13平方米，不予确权，东面违章建筑9平方米，不予确权。2017年8月14日，牟源富死亡。2019年10月，杨浦区人民政府作出征收决定，将上述房屋所在街坊列入征收范围。截止被征收之日，该户常住户籍人口：牟国富、牟轶俊(牟国富之子)、牟清富、牟杰(牟清富之子)、牟良计5人。房屋被征收前由牟国富及其配偶、牟良及其母亲汪伟兰实际居住。2019年11月14日，牟国富、牟良作为签约代表和房屋征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该协议认定被征收人为：牟清富、牟荷凤、牟源富(户)、牟国富、牟良等，被征收房屋位于上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号，房屋性质：私房，房屋用途：居住，认定建筑面积：37.5平方米，未认定建筑面积：0平方米，被征收房屋价值补偿款为3,093,225元(评估价格1,822,987.5元＋价格补贴544,387.5元+套型面积补贴725,850元)，按期签约奖487,500元，按期搬迁奖50,000元，均衡实物安置补贴750,000元，首日生效签约奖300,000元，搬家补助费1,000元，家用设施移装补贴2,000元，不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元，集体签约奖150,000元，装潢补偿款为15,375元，以上共计款项4,899,100元。该协议明确该户不符合居住困难户的条件。上述协议签订后，因无法达成一致的分配方案，上述补偿款4,899,100元及百分比奖励70,000元，共计4,969,100元未领取。另查明：1、牟良未成年时，其母亲汪伟兰所在单位分配上海市虹口区水电路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室公房一套(建筑面积39.23平方米)，原住房人员为：汪伟兰、牟源富、牟良。2000年12月，汪伟兰所在单位出具“住房配售单”，以“已购公房再套配”的方式和汪伟兰、牟源富签订《上海市公有住房出售合同》(原住房收回)，新套配的房屋实际付款为6,605元，新配房地址：虹口区水电路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室(建筑面积57.53平方米)，新住房人员为：汪伟兰、牟源富、牟良。2、1995年3月，牟国富的配偶黄慧婷按公有住房出售政策，购买了上海市金山石化地区海棠新村XXX号XXX室房屋(建筑面积58.90平方米)产权。本院认为，被征收房屋系牟源富、牟清富、牟国富、牟荷凤四人按份共有，被征收房屋的价值补偿款及相关签约、搬迁的奖励费原则上应由上述四人按产权份额享有。牟源富已死亡，无配偶，其父母先于其死亡，未发现其生前立有遗嘱，故牟源富的征收补偿利益可作为遗产由其儿子牟良依法继承。牟国富、牟良均享受过福利分房，虽被征收房屋由牟国富、牟良实际居住，但二人享有的产权份额仅各为四分之一，故牟国富、牟良以实际居住人为由要求超出产权份额的比例分配补偿款之意见，本院不予采信。被征收房屋原有9平方米的违章建筑，后牟良又有违章搭建，关于不予认定建筑面积的材料费补贴，本院酌情确定牟良可适当予以多分，牟清富、牟荷凤、牟国富适当予以少分；搬家补助费、家用设施移装补贴、装潢补偿可归实际居住的牟国富、牟良享有。综上，本院按照上述分配原则，综合当事人的实际情况酌情确定各方应得的补偿款份额。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第一千一百二十二条、第一千一百二十七条之规定，判决如下：一、原告牟清富享有上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号房屋的征收补偿款份额为1,230,000元；二、原告牟荷凤享有上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号房屋的征收补偿款份额为1,230,000元；三、被告牟国富享有上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号房屋的征收补偿款份额为1,240,000元；四、被告牟良享有上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号房屋的征收补偿款份额为1,269,100元。本案受理费46,552.8元，由牟清富负担11,500元；牟荷凤负担11,500元；牟国富负担11,600元；牟良负担11,952.8元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  崔艺萍书记员  陈 洁附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。