文书内容江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0303民初6486号原告：徐州市润发钢模租赁站，住所地徐州市云龙区潘塘段山村。负责人：申建，该站站长。委托诉讼代理人：蒋春林，江苏彭邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李兴林，江苏彭邦律师事务所律师。被告：四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司，住所地沛县魏庙镇工业园**。负责人：周国祥，该分公司总经理。委托诉讼代理人：张斌，江苏崇本律师事务所律师。被告：四川固元建设集团有限公司，住所地南充市顺庆区仪凤街****。法定代表人：周春明，该公司总经理。委托诉讼代理人：张珈瑞，该公司工作人员。原告徐州市润发钢模租赁站（以下简称“润发钢模站”）与被告四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司（以下简称“四川居艺徐州分公司”）、四川固元建设集团有限公司（以下简称“四川固元公司”）租赁合同纠纷一案，本院2020年11月27日立案后，依法适用普通程序，于2021年4月27日公开开庭进行了审理。原告润发钢模站的委托诉讼代理人蒋春林、李兴林、被告四川居艺徐州分公司的委托诉讼代理人张斌及被告四川固元公司的委托诉讼代理人张珈瑞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告润发钢模站向本院提出的诉讼请求：1、二被告给付原告租金113491.98元、清理费4092.4元及维修费102元，合计117686.38元；2、二被告向原告返还扣件362个、顶丝32根、钢管2065.9米，如二被告无法返还上述租赁物，则要求二被告承担丢失赔偿损失39838.2元；3、二被告向原告支付违约金15752.5元（以欠款总额157524.58元为基数，按照合同约定的10%计算）；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月12日，原、被告签订租赁合同，合同约定了租金价格、维修费、租赁物丢失赔偿价格、违约责任、管辖法院、诉讼费和律师费的承担方式等。原告将钢管、扣件等租赁物交付给被告，但被告未按约定支付租金，仍欠原告租金、清理费及维修费117686.38元，为维护原告合法权益特诉至贵院，请求法院依法支持原告诉请。被告四川居艺徐州分公司辩称，1.关于原告的第一项诉请要求原告明确租金及修理费、维修费的具体组成，若其已经主张的租金则不能同时主张租赁物丢失的损失。2、要求原告明确其损失的具体构成。3、我方认为赔偿损失、违约金不能同时适用，请求法院驳回其违约金的起诉，具体计算组成、赔偿数额的确定由法院依法审查。被告四川固元公司辩称，我们没有在徐州设立分公司，也没和原告签订合同，也没有授权给任何人与原告签订合同，我们对该案是不知情的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。就案件事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2019年3月12日，出租方润发钢模站与承租方四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司签订《租赁合同》一份，约定承租方承租出租方的钢管、扣件、顶丝、短管，钢管租金为0.015元/日/米，损坏丢失赔偿按18元/米计算，扣件租金为0.014元/日/只，损坏丢失赔偿按6元/只计算，维修费0.2元/只，顶丝租金为0.03元/日/套，损坏丢失赔偿按15元/套计算，维修费0.5元/套，短管租金按0.02元/日/个计算，损坏丢失赔偿按6元/个计算。另注明：扣件螺丝及安装0.6元每颗，顶丝螺丝丢失及安装2元每套，顶丝底盘丢失及焊接2.0元/套，扣件一次性清理费为每只0.2元，顶丝每套0.6元（本合同所有费用均为不含税价）。租赁物使用期限自2019年3月12日至2019年8月31日止。另约定租赁费用及付款方式：双方协商承租方交纳10万元定金(以实际收条为准)，定金在最末次结算时，冲抵应付款，多退少补。租赁物退还时出租方收取以下费用：1.一次性清理费：2.损坏部分的修理费；3.丢失赔偿费。租金按月结算，承租方收到出租方结算单，由工程负责人签字认可，工地负责人应配合办理签单手续，如有异议，可在结算单送达3日内提出，否则视同认可，累计3个月未付租金的，承租方视同违约。丢失损坏租赁物，按合同约定价赔偿。承租方钢管拆除完毕、或工程结束，1个月之内付清所有租赁费及丢失赔偿的费用。承租方应按合同规定及时付款，如不能按合同规定付款及履行合同约定，承租方应以欠款总额(包括未归还货物按合同约定的总价值)的10%承担违约责任，出租方有权收回租赁物。丢失赔偿部分经双方确认后，应15日内赔偿到位，否则仍继续计算租金，并承担违约责任。原告润发钢模站与被告四川居艺徐州分公司均在合同落款处加盖公章。原告提供出库单11张，显示租用单位为四川居艺建筑有限公司，出库时间为2019年3月13日至2019年5月12日。提供入库单13张，显示租用单位为四川居艺公司，入库时间为2019年6月8日至2020年1月10日。原告以此主张其已经履行了交付租赁物的义务，但被告仍欠付原告扣件362个、顶丝32根、钢管2065.9米的事实，承租人未足额返还租赁物，应承担返还租赁物或按照合同约定赔偿数额赔偿相应的损失。被告对原告提交的证据真实性和合法性无异议，具体金额由法庭审核认定。原告另提供徐州市润发钢模租赁站租金结算清单一份，显示承租单位为四川居艺建筑有限公司，结算日期为2019年3月13日至2020年11月26日，显示扣件未还数量为362，扣件租金为62696.74元，短管多还数量64，短管租金为3607.44元，顶丝未还数量为32，顶丝租金为20454.81元，钢管未还数量为2065.9，钢管租金为126732.99元。顶丝底板丢失51件，顶丝掉螺母86件，顶丝清理上油2082件，扣件清理上油14216个，应收合计为：应收租金213491.98+丢失赔偿费172+清理费4092.4+维修费102=217858.38元。原告提供计算清单一份，显示：租金113491.98，清理费4092.4，维修费102，合计117686.38；损失为：扣件362个，顶丝32个，钢管2065.9米，合计39838.2元；欠款合计157524.58元，违约金15752.5元，诉讼金额总计173277.08元。被告四川固元公司另提交被告四川居艺徐州分公司登记申请书，该申请书显示公司名称为四川居艺建筑工程有限公司，分公司名称四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司，申请人处加盖四川居艺建筑工程有限公司公章，公章编号为5113025007870，落款日期为2018年1月26日。被告另提交四川居艺建筑工程有限公司公章（公章编号为5113025007870）的印章信息，显示该公章状态为已缴销，受理日期、制作日期为2013年9月18日，缴销日期为2017年6月5日。被告以此主张四川居艺徐州分公司申请成立于2018年1月26日，登记申请书加盖四川居艺法定名称章为5113025007870，但该印章已于2017年6月5日销毁。被告四川居艺徐州分公司并非四川居艺公司设立，乃他人未经公司同意授权私自设立，故该民事行为的法律后果不应由被告四川固元公司承担。另查明，四川固元公司的曾用名为四川居艺建筑工程有限公司。本院认为：原告与被告四川居艺徐州分公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，依据原告提交的出库单和入库单及原被告的陈述，可以认定原告已按约向被告交付了租赁物，被告应按约及时向原告支付租金。现涉案租赁合同已到期，被告仅归还部分租赁物，并仍拖欠原告租金。依据原告提交的租金结算清单，被告四川居艺徐州分公司仍欠付原告租金213491.98元，原告自认被告已支付10万元定金，扣除定金后被告欠付租金为113491.98元。对于原告主张的清理费和维修费，因双方在租赁合同中明确约定租赁物退还时由出租方收取一次性清理费、损坏部分修理费和丢失赔偿费，且被告对原告提交的租金结算清单也未提出异议，原告主张的清理费和维修费符合合同约定和市场习惯，本院予以支持。被告未归还租赁物的数量为：扣件362个、顶丝32套、钢管2065.9米,现租赁合同已到期，被告应按约向原告返还租赁物，如被告无法返还租赁物，应向原告支付租赁物丢失赔偿的费用。双方签订的租赁合同中明确约定了租赁物损坏丢失赔偿费用，丢失赔偿费用总计为2065.9*18+32*15+362*6=39838.2元。因被告逾期支付租金并未能完全归还租赁物，已构成违约，鉴于双方在租赁合同中已约定承租方应按合同规定及时付款，如不能按合同规定付款及履行合同约定，承租方应以欠款总额(包括未归还货物按合同约定的总价值)的10%承担违约责任，该约定不超过法律规定的范围，本院予以支持。针对原告要求被告四川固元公司对被告四川居艺徐州分公司不能清偿部分承担补充清偿责任的诉请，虽然被告四川固元公司提交初步证据证明四川居艺建筑工程有限公司公章（公章编号为5113025007870）已在四川居艺徐州分公司申请注册前核销，四川固元公司主张四川居艺徐州分公司系未经公司授权私自设立，但该分公司经工商登记信息显示确系为四川固元公司的分公司，被告四川固元并不能仅依据四川居艺徐州分公司注册时，总公司印章不存在为由拒绝承担责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司向原告徐州市润发钢模租赁站支付租金113491.98元、清理费4092.4元、维修费102元及违约金15752.5元；二、本判决生效之日起十日内，被告四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司向原告徐州市润发钢模租赁站返还扣件362个、顶丝32套、钢管2065.9米，如不能按上述要求返还，则支付原告徐州市润发钢模租赁站丢失赔偿款39838.2元；三、被告四川固元建设集团有限公司对被告四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司不能清偿的债务承担补充清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3766元，财产保全费1405元，合计5171元，由原告徐州市润发钢模租赁站负担171元，由被告四川居艺建筑工程有限公司徐州分公司、四川固元建设集团有限公司负担5000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长 吕  婷人民陪审员许庆云人民陪审员 张 庆 喜二〇二一年五月二十四日法官 助理 欧阳广威书 记 员 梁 枫 琳