安徽省淮北市杜集区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0602民初614号原告：徽商银行股份有限公司淮北濉溪支行，住所地安徽省淮北市濉溪县濉河路与虎山路交叉口时代家居广场。统一社会信用代码91340621783085820Q。负责人：郭军，该支行行长。委托诉讼代理人：李超，该支行员工。被告：安徽省博文物资贸易有限公司，住所地安徽省宿州市淮河西路博文大厦。统一社会信用代码913413027284997994。法定代表人：代劲,该公司经理。被告：代劲。被告：丁美英。以上两被告共同委托诉讼代理人：狄峰，男，1977年5月19日生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。原告徽商银行股份有限公司淮北濉溪支行（以下简称徽行濉溪支行）与被告安徽省博文物资贸易有限公司（以下简称博文物资公司）、代劲、丁美英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月22日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月29日公开开庭进行了审理。原告徽行濉溪支行委托诉讼代理人丁颖到庭参加诉讼，被告博文物资公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，被告丁美英经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。期间，因代劲涉嫌刑事犯罪，本院依法中止审理。本案在审理过程中，徽行濉溪支行申请更换委托诉讼代理人，将委托诉讼代理人丁颖、李腾宇更换为李超；代劲、丁美英共同委托狄峰作为二人的委托诉讼代理人。本院于2021年7月20日对代劲、丁美英公开开庭进行了审理。原告徽行濉溪支行委托诉讼代理人李超、被告代劲、丁美英共同的委托诉讼代理人狄峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽行濉溪支行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告博文物资公司、代劲、丁美英共同连带偿还贷款本金2000万元、支付利息108956.42元（含复利及罚息，暂计算至2020年1月16日，之后继续计算利息（含复利、罚息）等至清偿之日止）、诉前财产保全费用1万元，以上暂合计20118956.42元；2、原告徽行濉溪支行对坐落于宿州市北关汇源大道西侧的17101.10平方米国有土地使用权〔权证号：宿州国用（2007）第0710004号〕享有抵押权和优先受偿权，以抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿；3、被告代劲、丁美英在最高额保证范围内对第1项、第2项及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任；4、本案产生的诉讼费、保全费、律师费及送达费用等原告为实现债权及担保权利而发生的费用均由被告博文物资公司、代劲、丁美英承担。博文物资公司未作答辩。代劲、丁美英对徽行濉溪支行的诉讼请求无异议。本院经审理查明：一、2019年6月26日，博文物资公司与徽行濉溪支行签订《流动资金借款合同》（编号为：流借字第20190619001号），双方约定：借款金额为人民币2000万元；借款期限12个月，自2019年6月26日至2020年6月26日；借款用途均为公司经营周转；借款利率均实行固定利率，即起息日基准利率上浮50%，在借款期限内，上述利率均保持不变；贷款逾期的，银行均有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息（含罚息）按本条罚息利率计收复利；结息方式为按月计息，结息日固定为每月的第20日；还款方式为到期一次还款分期付息；借款人未按约定按时足额偿还贷款本息的，或发生停产、歇业、托管（接管）、（被）申请停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、被注销登记、被吊销营业执照、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责等情形，银行认为可能危及本合同项下债权安全的等，银行均有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用，银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括诉讼费、律师费、公告费、评估费、鉴定费、财产保全费、执行费等）由借款人承担等；二、2016年8月30日，博文物资公司（甲方）与徽行濉溪支行（乙方）签订《最高额抵押合同》（编号为：最抵字第20160830号），双方约定：本合同担保的主合同为乙方与债务人博文物资公司自2016年8月30日至2019年8月30日期间（含起止日）签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充；担保的主合同债权最高本金余额为人民币3200万元；担保范围为主合同项下债权本金、利息（包括复利和罚息）、债权人为实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、财产保全费等）；同日，双方对博文物资公司名下位于安徽省宿州市侧（奇石一条街）17101平方米建设用地使用权〔权证号：宿州国用（2007）第0710004号〕办理了不动产登记证明，权利人为徽行濉溪支行，义务人为博文物资公司；三、2019年6月26日，代劲、丁美英分别与徽行濉溪支行签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：最保字第201900619001号、最高额保字第201900619002号），均约定：担保的主合同为徽行濉溪支行与博文物资公司自2019年6月26日至2020年6月26日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议、借款合同等；担保的最高债权额为8250万，担保的范围为主合同项下不超过5500万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向银行支付的其他款项、实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、财产保全费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年等；四、徽行濉溪支行于2019年6月26日向博文物资公司指定账户分别发放贷款2000万元，博文物资公司向徽行濉溪支行出具的借款凭证显示：贷款到期日为2020年6月26日，贷款执行月利率为5.4375‰，逾期浮动比率为＋50%，逾期月利率为8.15625‰，还息方式为按月，还息日为每月20日，还款方式为到期一次还本分期付息等；五、截至2020年1月16日，博文物资公司尚欠徽行濉溪支行借款本金2000万元、利息（含罚息等）108956.42元；六、徽行濉溪支行为实现本案债权，向本院申请诉前财产保全，本院分别于2019年12月25日、2020年1月6日作出（2019）皖0602财保138号、（2020）皖0602财保4号民事裁定书，徽行濉溪支行共支付保全费1万元。本院认为：徽行濉溪支行分别与博文物资公司、代劲、丁美英签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同依法成立，具有法律效力，各方当事人均应当按照合同约定履行各自权利义务。合同签订后，徽行濉溪支行已经按照借款合同的约定向博文物资公司提供了借款，博文物资公司取得贷款后，未按照合同约定偿还贷款本息，其行为构成违约，博文物资公司应承担还本付息责任。徽行濉溪支行为实现本案债权，支付诉讼保全费1万元，根据合同约定，博文物资公司应当承担。博文物资公司自愿以其名下位于安徽省宿州市侧（奇石一条街）17101平方米建设用地使用权〔权证号：宿州国用（2007）第0710004号〕为上述借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明，徽行濉溪支行作为权利人，对该建设用地使用权依法享有优先受偿权。代劲、丁美英作为保证人，根据双方合同约定，代劲、丁美英应在最高债权额8250万元限额内承担连带担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告安徽省博文物资贸易有限公司于本判决生效之日起15日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮北濉溪支行借款本金2000万元、利息（含罚息等）108956.42元(暂计算至2020年1月16日），之后的相应利息（含罚息等）按照合同约定继续计算至借款本息清偿之日止；二、被告安徽省博文物资贸易有限公司于本判决生效之日起15日内支付原告徽商银行股份有限公司淮北濉溪支行诉讼保全费1万元；三、原告徽商银行股份有限公司淮北濉溪支行对被告安徽省博文物资贸易有限公司名下位于安徽省宿州市侧（奇石一条街）17101平方米建设用地使用权〔权证号：宿州国用（2007）第0710004号〕享有优先受偿权；四、被告代劲、丁美英对安徽省博文物资贸易有限公司上述应付款项在最高债权额8250万元限额内承担连带担保责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费142395元，公告费390元，均由被告安徽省博文物资贸易有限公司、代劲、丁美英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  宫恒红审 判 员  安 静人民陪审员  周 洁二〇二一年七月二十日书 记 员  戚欢欢附：1、本院银行账号（汇款时请备注案号）：户名：淮北市杜集区人民法院开户行：建行高岳支行账号：34×××612、相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。