福建省上杭县人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0823民初1523号原告（反诉被告）：朱自荣，男，1969年1月12日出生，汉族，养殖，住湖南省汨罗市。委托诉讼代理人：李小强，福建杭川律师事务所律师。被告（反诉原告）：龙岩市通贤兔业发展有限公司，统一社会信用代码91350823757386902F，住所地：上杭县通贤镇曹邱村205国道东路118号。法定代表人：廖春桃，执行董事。委托诉讼代理人：张纪光，福建龙航律师事务所律师。原告朱自荣与被告龙岩市通贤兔业发展有限公司承包合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月3日公开开庭进行了审理。2020年10月30日当事人申请庭外和解，期限1个月。后因无法和解且案情复杂，本院于2020年12月1日裁定转为普通程序，被告于2020年12月21日提出反诉，本院裁定合并审理，于2021年1月29日再次公开开庭进行了审理。本案当事人及诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱自荣向本院提出诉讼请求：1.判决确认原、被告于2019年9月1日签订的《“通贤乌兔”养殖场承包协议书》到期终止，由被告立即向原告支付货款65398元，并自起诉之日起以全国银行间同业拆借中心每月公布的贷款市场报价利率计算资金占用费；2.判决被告返还原告承包押金29500元；3.判决被告向原告支付兔业大会培训的差旅费4657元。事实与理由：原告2019年9月1日与通贤兔业发展有限公司签订了“通贤兔业”养殖场承包协议书。承包协议书约定：一、该养殖场坐落在××镇××村××，建筑面积约2800平方米；二、租赁期暂定一年，自2019年9月1日至2020年8月31日止，（如果甲乙其中一方因特殊情要提前解除协议，经一方书面向另一方请求，并经双方达成协议，通过书面答复同意后方可提前解除协议），租赁期满甲方有权收回该场，若乙方仍需继续租赁，经双方商定，双方可以续签租赁合同但必须在合同到期两个月前三甲方商讨并签订续租协议书。…五、生产管理与销售…3.合同到期，乙方须退还给甲方健康种兔1000只，如母兔存栏数量不够，由甲方挑选健壮商品兔补满，剩余商品兔和满月兔由甲方收购，甲方需一次性付清乙方货款。4.乙方所养商品兔按批发价（如果市场行情低迷时，甲方不得低于13元保底价收购乙方商品兔）由甲方负责销售（未经甲方许可，乙方无权销售，否则视为违规）如果行情稳定，由乙方以每斤2元的提成付给甲方，满月兔按每只2元提成给甲方，当商品兔达到3-3.5斤左右时，甲方需及时销售，当单只大于3.5斤，但暂时销售不了，由甲方收购放到发酵床或另找地方存放饲养。每15-20天需结账一次，乙方的货发送的运费及损耗由乙方自行承担。发货重量以对方认定数量为准。5.在乙方租赁期间，在生产过程中所产生的一切费用由乙方自负…。合同签订后，原告支付了10万元押金给被告，在被告处拿到了1000只母兔在养殖场进行“通贤乌兔”养殖，被告负责销售。然而自2020年1月开始，被告开始拖欠原告货款，到2020年9月10日仍欠货款65398元未支付。同时合同到期后，被告未按约定接收种兔1000只，退还押金10万元，仅接收种兔705只，退还押金70500元，仍有29500元未退还。另外被告还违反承诺拒不支付原告垫付的兔业大会培训差旅费4657元，为此，原告提起诉讼。被告辩称：被告对原告所述其与被告于2019年9月1日签订承包协议书的事实以及协议书中的相关内容没有异议，同事郑重地向法庭表示被告已经按照合同的约定履行了义务。对于原告的诉请中要求被告按照协议的约定回收原告的商品兔和种兔问题，被告已经履行协议，而对于原告所诉解除合同问题，由于合约的期限已经届满，合同已经终止，不存在解除合同问题。至于原告要求被告支付价款问题，被告认为，虽然被告应当按每斤商品兔13元的价格回收原告的商品兔，但原告也应当按商品兔每斤2元满月兔每只2元的价格向被告支付租金，原告应支付给被告的租金应在价款中抵扣。原告支付给被告的10万元押金，被告愿意部分退回。被告自2020年1月2日至2020年8月6日与原告交易通贤乌兔金额为153403.1元，扣除提成款（场租）18190.6元，应付135212.5元。到2020年8月27日被告向原告已付兔款（转账）141161.3元，另加兔饲料款5包×125元=625元，八月份欠电费111元，其他费用（运费、加廖青费等1360元）实付兔款合计143257.3元。已经不欠原告价款，请求驳回原告的诉讼请求。被告（反诉原告）向本院提出诉讼请求：1.判令反诉被告将坐落于××镇××村××的养兔场及设备维修至能正常运营后交还反诉原告；2.判令反诉被告支付给反诉原告自2020年9月起至将兔场交还反诉原告日止，按每月3474元计算的租金（至反诉日止为13884元）。事实与理由：反诉原告与反诉被告于2019年9月1日签订《通贤乌兔养殖场承包协议书》，约定反诉原告将坐落于××镇××村××的养兔场及设备租赁给反诉被告经营，期限为一年，“租赁后，如乙方对甲方财产保管不当或使用不当导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。”合同签订后反诉原告即将兔场及相关设施设备交付给反诉被告经营，并向反诉被告提供种兔1000头。2020年9月，由于双方对反诉被告交付给反诉原告的成品兔数量产生争议，反诉被告未经反诉原告同意并在未通知反诉原告的情况下擅自退场。后经反诉原告到场查看，发现兔场的输送带等设施舍设备遭反诉被告损坏导致整个兔场无法正常运营，移交给反诉被告的设备也已大量缺失。2020年8月，反诉被告向贵院起诉，要求反诉原告支付“拖欠”其货款，贵院已以（2020）闽0823民初1514号立案。反诉原告认为，原告与被告签订的《通贤乌兔养殖场承包协议书》是双方真实意思的表示，为有效合同。反诉被告在合同终止后未将租赁的物品修复和归还反诉原告是违约行为，应承担限期归还的法律责任。由于反诉被告将兔场设备损坏，同时未按约定将兔场交还给反诉原告，致使承包合同期满后反诉原告的兔场无法正常运营造成的损失，应由反诉被告赔偿；其损失数额按反诉被告2020年1月至8月累计所产成品兔13898.4斤，每斤应交给原告2元的平均值计算，为每月3474元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起反诉，请求依法受理并一并作出判决。原告（反诉被告）辩称，被告交给原告的什么样的原告撤场的时候也是什么样的，自然损耗原告是不管的，原告在2020年9月12日要离场的时候，也反复要求被告过来交接看过，打了电话给被告，被告也说不过来了，钥匙放办公桌，在2020年8月底的时候，考虑到合同马上到了，原告也发微信给被告，叫被告过来接收，当时还有很多兔子之类的，被告就是不来，不配合。原告都是正常经营，没有使用不当导致设备损害的问题，更不存在保管不当，诉请1予以驳回。对于诉请2双方的合同不存在要向原告拿租金的问题，仅仅是在给原告收购商品兔的时候，如果原告市场好，被告提成2元，当时被告也和原告承诺，最低价13元收购，超过13元以上部分提成2元，就是这种合作方式，其请求也没有根据，请予驳回。原告提供如下证据：《“通贤乌兔”养殖场承包协议书》、通贤司法调解协议书、2020年1月1日至2020年9月1日被告在原告处提货数量、2020年9月10日被告提货数量等。经审查，上述证据具有证明效力。被告提供如下证据：《“通贤乌兔”养殖场承包协议书》、上杭县通贤镇通贤司法调解协议书、2020年1月至2020年8月27日双方交易结算单、以及全部转款明细账。经审查，上述证据具有证明效力。本院经审理认定事实如下：原告(乙方)与被告(甲方)于2019年9月1日签订《“通贤乌兔”养殖场承包协议书》。该协议书主要条款有“租赁期暂定1年自2019年9月1日至2020年8月31日止”；“合同期满，乙方须退给甲方健康种兔1000只，如母兔存栏数量不够，由甲方挑选健壮商品兔补满，剩余商品兔和满月兔由甲方收购，甲方须一次性付清乙方货款及押金10万元”；“乙方所养商品兔按批发价（如果市场行情低迷时，甲方不得低于13元保底价收购乙方商品兔）由甲方负责销售，（未经甲方许可，乙方无权销售，否则视作违规）如果情行稳定，由乙方以每斤2元提成付给甲方，满月兔按每只2元提成给甲方，当商品兔达到3-3.5斤左右时，甲方须及时销售，当单只大于3.5斤，但暂时销售不了，由甲方收购放到发酵床或另找地方存放饲养，每15-20天须结账一次，乙方的货发送的运费及损耗由乙方自行承担。发货重量以对方认定数量为准。”合同签订时，原告支付被告10万元押金，被告移交原告1000只种兔。合同期间从2020年1月1日至2020年9月1日经双方核对被告销售原告养殖的商品兔13898.4斤、淘汰兔649斤、满月兔156只。合同期满后，被告挑选接收原告705只种兔，同时，接收原告商品兔370只，计重1332.3斤，廖春桃之妻丁晓红接收原告商品兔372只，计重1315.4斤。在此期间，被告已退还押金70500元，支付价款167816.6元。因双方对合同期满后接收的商品兔能否作为补满种兔及销售价格存在争议，原告提起诉讼。在诉讼中被告认为原告租赁后造成输送带等设备损坏，根据合同约定应承担维修责任，同时认为原告因未及时修复致使无法运营，应承担赔偿租金责任，而提起反诉。本院认为，原、被告订立的《“通贤乌兔”养殖场承包协议书》是双方真实意思表示，内容合法，依法受法律保护。根据合同约定“租赁期暂定1年自2019年9月1日至2020年8月31日止”现合同期满原告已无意续签，本合同自行终止。根据合同约定“合同期满，乙方须退给甲方健康种兔1000只，如母兔存栏数量不够，由甲方挑选健壮商品兔补满，剩余商品兔和满月兔由甲方收购，甲方须一次性付清乙方货款及押金10万元”，现被告仅挑选接收705只种兔，退还押金70500元。对原告仍存栏的商品兔372只是否符合约定接收标准有争议，因双方均无证据证明，本院酌定其中150只种兔符合标准。剩余222只作商品兔价格处理，因此被告还应返还押金15000元。根据合同约定“乙方所养商品兔按批发价（如果市场行情低迷时，甲方不得低于13元保底价收购乙方商品兔）由甲方负责销售，（未经甲方许可，乙方无权销售，否则视作违规）如果情行稳定，由乙方以每斤2元提成付给甲方，满月兔按每只2元提成给甲方等。”结合2020年4月27日双方通过司法调解达成收购、销售价格及受新冠疫情的影响等因素，本院酌定除2020年4月27日-2020年5月7日被告收购原告的商品兔2952.3斤按司法调解商定价11.5元外，其余商品兔、淘汰兔均按保底价每斤13元、满月兔每只13元计价，被告不得再另行收取提成费。经核算，2020年1月1日-2020年9月1日被告从原告处收购商品兔13898.4斤(司法调解的2952.3斤)、淘汰兔649斤、满月兔156只，计价186715.8元。2020年9月10日收购商品兔370只计1332.3斤及作为商品兔处理的222只以平均每只3.53斤计783.7斤，计价27508元。以上共计214223.8元。因此被告应支付原告收购价款214223.8元，被告已转账支付392916.6元，扣除返还154600元（借贷本息）、70500元（押金），实际支付价款167816.6元。被告尚欠原告价款46407.2元。综上，原告要求被告返还尚欠承包押金及支付拖欠价款的请求，理由正当，本院予以支持。另原告要求被告支付培训差旅费，因合同约定不明及证据不足，本院不予支持。被告反诉请求之一，根据合同约定“租赁后，如乙方对甲方财产保管不当或使用不合理导致设备损坏，其维修由乙方自行解决，合理使用产生的自然损耗，乙方不负责。”合同期满后，因被告不主动交接，致使设备是使用不当还是自然损耗，难以断定，应由被告承担不利后果，该请求不予支持。被告反诉请求之二，因合同未约定租金，仅体现提成费，而本诉实际已将保底价与提成费一并考虑，同时是被告不主动交接造成，该请求不当，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百零九条的规定，判决如下：一、被告龙岩市通贤兔业发展有限公司在本判决生效后15日内支付原告朱自荣价款46407.2元及自2020年9月1日起至价款还清日止按一年期贷款市场报价利率计算逾期付款利息；二、被告龙岩市通贤兔业发展有限公司在本判决生效后15日内返还原告朱自荣押金15000元；三、驳回原、被告其他诉讼请求。案件本诉诉讼费5965元，由朱自荣负担1965元，龙岩市通贤兔业发展有限公司负担4000元；反诉诉讼费147.1元由龙岩市通贤兔业发展有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。审 判 长  胡绍清人民陪审员  王昌玉人民陪审员  蓝树泉二〇二一年二月二十四日代理书记员  陈荷英附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。