江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0402民初412号原告：常州燃料有限公司，住所地常州市天宁区北塘河东路28号。法定代表人：周勇，总经理。委托诉讼代理人：王建军、李洁，江苏友联律师事务所律师。被告：陈洪良，男，1970年10月6日生，汉族，常州市人，住常州市新北区。被告：陈丽芸，女，1995年12月22日生，汉族，常州市人，住常州市新北区。第三人：常州市常德能源有限公司，住所地常州市天宁区红梅路1号。法定代表人：周茉凤，执行董事。委托诉讼代理人：李丽，该公司职员。原告常州燃料有限公司（以下简称燃料公司）与被告陈洪良、陈丽芸以及第三人常州市常德能源有限公司（以下简称能源公司）债权转让纠纷一案，本院于2021年1月13日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告燃料公司的委托诉讼代理人李洁以及第三人能源公司的委托诉讼代理人李丽到庭参加诉讼，被告陈洪良、陈丽芸经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。原告燃料公司诉称，2017年，因联营合同纠纷，第三人将被告一及朱彩琴、常州奇科金属材料有限公司（以下简称“奇科公司”）诉至贵院。在案件审理过程中，经贵院主持调解，第三人与被告一、奇科公司自愿达成调解协议，贵院出具（2017）苏0402民初496号民事调解书。调解协议约定：被告一、奇科公司欠第三人货款2020000元及利息30000元，合计2050000元，由奇科公司于2017年1月26日前支付800000元，余款1250000元及自2017年1月21日起至实际还清之日止按每日万分之五计算的利息由陈洪良于2017年12月20日前归还。案件受理费23203元，减半收取11601.5元，保全费5000元，合计16601.5元，由第三人负担11601.5元，被告一负担5000元，该款由被告一于2017年1月26日前直接支付第三人。2018年2月11日，原告与第三人、二被告签订《协议书》，并于江苏省常州市常州公证处办理公证。协议约定，第三人将其对被告一享有的1480000元及该债权享有的全部从权利（包括抵押权）全部转让给原告。被告一承诺，自2018年1月21日起，以人民币1480000元债务（未归还部分）为本金按月利率1.5%计算，向原告支付利息直至还清全部本息；具体还款计划如下：2018年2月份起在每月的20日前向原告归还本金4万元人民币，及以未还清债务按月利率1.5%计息的每月利息，在2021年3月20日前还清全部款项。如被告一连续三个月未支付前述款项或累计欠付前述款项金额达25万元人民币，构成违约。被告二以位于金百商业广场6-432、6-433、6-434的房产向原告提供抵押，于2018年2月12日办理抵押登记，债务履行期限（债权确定期间）为2018年2月11日至2021年3月20日。截止至2019年10月28日，被告一共计向原告支付50万元，余款至今未支付，故原告起诉至法院，请求判令：1、被告一立即支付受让债权本金人民币1187675.86元，并支付从2019年10月29日起至本息清偿之日止以1067675.86元为计息本金以年息9%为计算标准的利息（利息暂算至2021年1月13日利息为118245.1元）；2、原告有权就被告二用于抵押的位于金百商业广场6-432、6-433、6-434房产［产权证号：××、土地证号：常国用（2014）第4××6号，产权证号：××、土地证号：常国用（2014）第4××0号，产权证号：××、土地证号：常国用（2014）第4××2号，他项权证号为苏（0038）常州市不动产证明第0××2号］在上述款项范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告一、二承担。被告陈洪良、陈丽芸未答辩第三人能源公司答辩称，原告所诉属实，同意原告的诉讼请求，愿意由原告享有全部权利。经审理查明，2017年1月17日，因联营合同纠纷，能源公司将陈洪良、奇科公司起诉至本院，本院审理后于2017年1月26日作出（2017）苏0402民初496号民事调解：1、陈洪良、奇科公司欠能源公司货款2020000元及利息30000元，合计2050000元，由奇科公司于2017年1月26日前支付800000元，余款1250000元及自2017年1月21日起至实际还清之日止按每日万分之五计算的利息由陈洪良于2017年12月20日前归还；2、案件受理费23203元，减半收取11601.5元，保全费5000元，合计16601.5元，由能源公司负担11601.5元，陈洪良负担5000元，该款由陈洪良于2017年1月26日前直接支付常州市常德能源有限公司。后能源公司与燃料公司协商，将能源公司享有的对陈洪良的债权转让燃料公司。就此，燃料公司（甲方）、能源公司（乙方）、陈洪良（丙方）、陈丽芸（丁方）于2018年2月11日在常州市公证处签订一份协议，约定：1、截止2018年1月20日，丙方欠乙方余款人民币125万元及该125万元欠款自2017年1月21日起至2018年1月20日止的利息225000元和保全费5000元，共计人民币1480000元未归还；2、乙方将其对丙方的上述债权人氏币1480000元及该债权享有的全部从权利（包括抵押权）全部转让给甲方；3、自2018年1月21日起，以人民币1480000元为本金按月利率1.5%计算，向甲方支付利息直至还清全部本息，具体计划为2018年2月份起在每月的20日前向甲方归还本金4万元人民币，及以未还清债务按月利率1.5%计息的每月利息，在2021年3月20日前还清全部款项。如丙方连续三个月未支付前述款项或累计欠付前述款项金额达25万元人民币，构成违约；丁方以位于金百商业广场6-432、6-433、6-434的房产向原告提供抵押，在五日内办理变更手续，将原抵押权人由乙方变更为甲方。协议签订后，常州市公证处于2018年2月12日出具公证书，确认上述协议，且当日陈丽芸于当日将常州市××广场××房产抵押给了燃料公司来保证上述协议书的履行，不动产登记证明号为苏（0038）常州市不动产证明第0××2号；发生争议向燃料公司所在地法院起诉。后陈洪良仅委托第三方于2018年7月13日、2018年9月19日、2018年11月16日、2019年1月24日、2019年3月28日、2019年5月6日、2019年6月15日、2019年8月3日、2019年9月23日、2019年10月28日各支付5万元，按协议计算截止2019年10月29日尚欠本金1187675.86元及自该日起算的所有利息。诉讼中，燃料公司陈述其认可与陈洪良达成口头协议，上述本金中有12万元不再计息，且自愿将利率降低为年息9%，故在起诉时提出前列诉讼请求。上述事实有民事调解书、公证书、协议书、不动产证明、付款凭证及当事人庭审陈述等证据证实。本院认为，本案中燃料公司对陈洪良的债权由生效法律文书转化而来，原债权人能源公司、债务人陈洪良与现债权人燃料公司共同签署债权转让协议并重新约定本息数额，债权转让已经生效。现陈洪良未能按约履行，已超过三个月未付款且累计拖欠金额已超过合同约定的25万元，构成违约，燃料公司可要求陈洪良立即支付全部剩余款项及其利息。经计算，燃料公司主张的剩余本金数额正确，现其自愿降低计算利息的本金基数和利率标准，不违反法律规定，本院予以确认。陈丽芸自愿将其名下的三处房产为陈洪良的涉案债务提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故在陈洪良履行不能时，燃料公司有权就该三处房产拍卖、变卖或折价后优先受偿。综上，燃料公司的诉讼请求本院均予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第四百一十条、第五百四十五条、第五百四十六条、第五百七十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、陈洪良于本判决生效之日起十日内向常州燃料有限公司支付欠款本金1187675.86元，并支付从2019年10月29日起至实际付清之日止以1067675.86元为基准按年息9%计算的利息。二、如陈洪良到期未履行还款义务，常州燃料有限公司有权以设定抵押的陈丽芸所有的坐落常州市××广场××的三处房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、担保人履行了担保义务则依法取得追偿权。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16554元，由陈洪良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审 判 长  查熙迪人民陪审员  王 强人民陪审员  朱少波二〇二一年五月十三日书 记 员  何锦杰