上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0115民初5240号原告：江西瑞京金融资产管理有限公司，住所地江西省赣州市。法定代表人：韩学高，董事长。委托诉讼代理人：殷子坚，上海日盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：阮思坤，上海日盈律师事务所律师。被告：陶晓婷，女，1994年11月28日生，汉族，住上海市浦东新区。原告江西瑞京金融资产管理有限公司(以下至判决主文前简称瑞京公司)与被告陶晓婷金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告瑞京公司的委托诉讼代理人殷子坚到庭参加诉讼。被告陶晓婷经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告瑞京公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付贷款本金人民币(以下币种同)200万元；2.被告支付借款期限内的未付利息，自2019年11月11日起至2020年9月26日止未付利息共计208,957.84元；3.被告支付逾期违约金(其中2019年11月11日起至2020年9月26日的逾期违约金，以200万元为基数，按年利率12.12%计算，金额为213,179.20元，以及自2020年9月27日起至实际付款之日止，以200万元为基数，按年利率24%计算)；4.被告承担诉讼财产保全责任保险费；5.被告承担律师费100,000元；6.如被告未能履行上述付款义务，请求对被告位于上海市浦东新区永宁路XXX弄XXX号XXX室抵押房产的拍卖所得价款在上述借款本金、利息、逾期违约金、诉讼财产保全责任保险费、律师费范围内优先受偿；7.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2019年9月20日，案外人中国对外经济贸易信托有限公司与被告签订《贷款合同—不动产抵押》《抵押合同》，合同约定中国对外经济贸易信托有限公司向被告发放贷款人民币200万元整，年利率为11.88%，按自然月度偿还利息，到期一次性偿还本金及剩余未结清利息，期限自中国对外经济贸易信托有限公司向被告实际发放贷款之日起一年止。若被告不按期清偿贷款本息，从逾期之日起，除应付本息之外，须按日支付逾期违约金，逾期违约金计算公式为贷款本金×0.05%×逾期天数。被告以其名下坐落于上海市浦东新区永宁路XXX弄XXX号XXX室的不动产作为担保并完成抵押登记手续。2019年9月26日，中国对外经济贸易信托有限公司通过银行转账的方式向被告发放了全额借款，故借款期限自2019年9月26日起至2020年9月26日止。在借款期限内，被告按约应支付利息238,250.99元，但被告仅支付利息至2019年11月10日(共计29,293.15元)，被告此后再未支付任何利息，也未归还本金。2020年6月16日，中国对外经济贸易信托有限公司与原告签订《债权转让协议》，约定将中国对外经济贸易信托有限公司对被告已到期且尚未得到偿付的应收债权(包括贷款本金、利息、逾期违约金、罚息及其他《贷款合同—不动产抵押》项下借款人应付款项)及抵押权转让给原告，并于2020年10月30日向被告发送了《债权转让通知书》。被告迟延还款的行为已经对原告权益造成严重侵犯，现为了维护原告自身权利，依据我国《民事诉讼法》第二十三条之规定，依法提起诉讼，请求依法裁判。原告为证明其主张，提供了如下证据：证据1.贷款合同——不动产抵押、抵押合同，证明(1)中国对外经济贸易信托有限公司与被告就贷款的本金、利率、还款方式及违约责任等作出约定；(2)被告以其名下的房产向中国对外经济贸易信托有限公司提供抵押担保；证据2.中金支付有限公司电子回单，证明中国对外经济贸易信托有限公司于2019年9月26日通过银行转账方式向被告发放贷款200万元；证据3.房地产权证，证明上海市浦东新区永宁路XXX弄XXX号XXX室为被告所有；证据4.不动产登记证明，证明沪(2019)浦字不动产证明第XXXXXXXX号《不动产登记证明》载明中国对外经济贸易信托有限公司为上海市浦东新区永宁路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押人；证据5.债权转让协议、债权付款凭证及债转通知、发函凭证、发函快递结果查询，证明中国对外经济贸易信托有限公司与原告债权转让的事实，并且已按约将债转情况通知被告；证据6-7.民事委托代理协议、发票、支付凭证，证明原告为追讨被告欠款所花费的律师费。鉴于被告陶晓婷未应诉答辩，亦未提供证据。本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。查明事实如下：2019年9月20日中国对外经济贸易信托有限公司与被告签订《贷款合同—不动产抵押》《抵押合同》，合同约定中国对外经济贸易信托有限公司向被告发放贷款200万元整，年利率为11.88%，按自然月度偿还利息，到期一次性偿还本金及剩余未结清利息，期限自中国对外经济贸易信托有限公司向被告实际发放贷款之日起一年。若被告不按期清偿贷款本息，从逾期之日起，除应付本息之外，须按日支付逾期违约金，逾期违约金计算公式为贷款本金×0.05%×逾期天数，该标准按年利率计算为18%并未超多相关法律规定。被告以其名下坐落于上海市浦东新区永宁路XXX弄XXX号XXX室的不动产作为担保并完成抵押登记手续。2019年9月26日，中国对外经济贸易信托有限公司通过银行转账的方式向被告发放了全额借款，故借款期限自2019年9月26日起至2020年9月26日止。在借款期限内，被告按约应支付利息238,250.99元，但被告仅支付利息至2019年11月10日(共计29,293.15元)，被告此后再未支付任何利息，也未归还本金。案外人中国对外经济贸易信托有限公司与原告签订《债权转让协议》，约定将中国对外经济贸易信托有限公司对被告已到期且尚未得到偿付的应收债权(包括贷款本金、利息、逾期违约金、罚息及其他《贷款合同—不动产抵押》项下借款人应付款项)及抵押权转让给原告，并于2020年10月30日向被告发送了《债权转让通知书》。本院认为，案外人中国对外经济贸易信托有限公司与被告陶晓婷签订的《贷款合同——不动产抵押》系双方当事人真实意思表示，合法有效，缔约双方理应恪守。合同签订后，案外人依《贷款合同——不动产抵押》向被告陶晓婷发放贷款，而被告陶晓婷未按照约定履行合同义务，已构成违约。案外人与原告江西瑞京金融资产管理有限公司签订的《债权转让协议》约定将案外人对被告已到期且尚未偿付的应收债权(包括贷款本金、利息、逾期违约金、罚息及其他《贷款合同——不动产抵押》项下借款人应付款项)及抵押权转让给原告，该协议系双方当事人真实意思表示，并已通知了被告，故该债权转让行为是合法有效的，本院予以确认。现原告主张被告陶晓婷支付贷款本金、利息和逾期违约金，并主张抵押权，具有相应的法律和合同依据，本院依法予以支持。关于逾期违约金利率，《贷款合同——不动产抵押》约定的逾期利率为0.05%/天，按年利率计算应为18%，并未超过国家相应标准，故逾期利率仍应按约定履行。原告主张的律师费具有合同依据，且提交了律师委托合同与费用发票，但费用发票数额与原告诉请存在出入，本院仅在发票20,000元金额范围内予以支持。原告同时主张被告承担诉讼财产保全责任保险费，但该主张未能提供合同依据，故本院不予支持。被告陶晓婷经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃庭审中享有的抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第四百一十条第一款、第四百一十三条、第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陶晓婷应于本判决生效之日起十日内归还原告江西瑞京金融资产管理有限公司贷款本金200万元；二、被告陶晓婷应于本判决生效之日起十日内支付原告江西瑞京金融资产管理有限公司自2019年11月11日起至2020年9月26日止的利息208,957.84元；三、被告陶晓婷应于本判决生效之日起十日内支付原告江西瑞京金融资产管理有限公司自2019年11月11日起至2020年9月26日止的逾期违约金213,179.20元(以200万元为基数，按年利率12.12%计算)，以及自2020年9月27日起至实际清偿之日止的逾期违约金(以200万元为基数，按年利率18%计算)；四、被告陶晓婷应于本判决生效之日起十日内支付原告江西瑞京金融资产管理有限公司律师费20,000元；五、若被告陶晓婷未按时履行上述判决主文第一至四项付款义务，则原告江西瑞京金融资产管理有限公司有权与被告陶晓婷协商，以其所有的坐落于上海市浦东新区永宁路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，超出债权数额的部分归被告陶晓婷所有，不足部分由被告陶晓婷继续清偿；六、驳回原告江西瑞京金融资产管理有限公司其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25,271元，减半收取计12,635.50元，财产保全费5,000元，共计17,635.50元，由被告陶晓婷负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  丁海宁二〇二一年三月二十二日书记员  张 怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。……第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。