北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0109民初1697号原告：厦门鼎燚建设工程有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路**1602。法定代表人：罗凤娘，总经理。委托诉讼代理人：肖德勇，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：张璐，女，厦门鼎燚建设工程有限公司职员。被告：中海立业（北京）建筑有限公司，住，住所地北京市门头沟区/div>法定代表人：张清丽，经理。委托诉讼代理人：高文，男，中海立业（北京）建筑工程有限公司职员。委托诉讼代理人：李泽旭，男，中海立业（北京）建筑工程有限公司职员。原告厦门鼎燚建设工程有限公司（以下简称厦门鼎燚公司）与被告中海立业（北京）建筑有限公司（以下简称中海立业公司）合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告厦门鼎燚公司之委托诉讼代理人肖德勇、张璐，被告中海立业公司之委托诉讼代理人高文、李泽旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。厦门鼎燚公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除《中海立业子公司加盟协议》；2.判令中海立业公司返还厦门鼎燚公司合同款6万元；3.判令中海立业公司协助厦门鼎燚公司办理1%的股权转让手续以及办理工商变更登记手续；4.判令中海立业公司向厦门鼎燚公司支付违约金777000元、经济损失713000元；5.判令中海立业公司支付律师费3万元；6.判令中海立业公司承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：厦门鼎燚公司通过中海立业公司设立厦门鼎燚公司，注册资金500万元，自然人罗凤娘认缴出资495万元，出资比例99%，中海立业公司认缴出资5万元，出资比例1%。2020年7月6日，中海立业公司与厦门鼎燚公司签订《中海立业子公司加盟协议》（以下简称《加盟协议》），双方约定加盟费为6万元，厦门鼎燚公司按照协议约定支付了6万元。同时，双方约定中海立业公司2个月内给厦门鼎燚公司办理独立资质，如2个月内不将独立资质办理完毕，中海立业公司在3个工作日内将厦门鼎燚公司打入的第一笔款项3万元打入厦门鼎燚公司指定账户，如中海立业公司逾期未将此款项打入厦门鼎燚公司账户，按照日第一笔款项10%计算违约金，以及因此产生的损失，此损失包含但不限于因此产生的诉讼费、律师费、交通费、住宿费、鉴定费、工本费、保全费、执行费等费用。2020年11月5日，厦门鼎燚公司收到中海立业公司邮寄的证照原件，包括《建筑业企业资质证书》《安全生产许可证》以及建设领域专业人员证书。但经查询，上述证书均系虚假证书，因上述证书虚假，导致厦门鼎燚公司丧失了与案外人订立合同的机会，导致厦门鼎燚公司损失。中海立业公司辩称，一、中海立业公司同意解除合同并退还合同款6万元；二、同意协助厦门鼎燚公司无偿转让厦门鼎燚公司1%的股权；三、不同意支付厦门鼎燚公司其他诉讼请求中的款项。本院经审理认定事实如下：2020年6月23日，经中海立业公司联系代办机构，厦门市思明区市场监督管理局核准，厦门鼎燚公司设立，注册资金500万元，罗凤娘认缴出资495万元，出资比例99%，中海立业公司认缴出资5万元，出资比例1%。2020年7月6日，中海立业公司与厦门鼎燚公司签订《加盟协议》。协议约定加盟费6万元，营业执照办理下来付款3万元，厦门鼎燚公司在全国建筑市场监管公共服务平台上查询到厦门鼎燚公司资质且正常使用厦门鼎燚公司的独立资质后付款3万元。中海立业公司2个月内给厦门鼎燚公司办理独立资质，如2个月内不能将此独立资质办理完毕，中海立业公司在3个工作日内将厦门鼎燚公司支付的3万元打入厦门鼎燚公司指定账户，如中海立业公司逾期未将此款项打入厦门鼎燚公司账户，按照日第一笔款项10%计算违约金，以及因此产生的损失，此损失包含但不限于因此产生的诉讼费、律师费、交通费、住宿费、鉴定费、工本费、保全费、执行费等费用。2020年8月20日，厦门鼎燚公司通过林善彬账户向和晨辰账户转账3万元、2020年10月30日，厦门鼎燚公司通过张璐账户向和晨辰转账5005元（包括银行收取的服务费5元）；2020年11月2日，厦门鼎燚公司通过陈亮账户向和晨辰账户转账2.5万元，以上共计6万元。2020年8月25日，中海立业公司员工（微信昵称为劳务施工157XXXX****）通过微信向厦门鼎燚公司联系人张璐发来办理的证照照片并说“资质办出来了”。2020年11月5日，厦门鼎燚公司收到中海立业公司邮寄的证照原件，包括《建筑业企业资质证书》《安全生产许可证》、陈小波等人的住房和城乡建设领域专业人员证书。上述证书在全国建筑市场监督公共服务平台上查询后（网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）并未查询到上述证照相关信息。在庭审中，厦门鼎燚公司陈述称合同中约定办理独立资质指的是中海立业公司为其办理建筑工程施工总承包壹级、防水防腐保温工程专业承包壹级、建筑装饰装修工程专业承包壹级、建筑装饰装修工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、机电设备安装工程壹级等资质，其无需提供办理资质的材料。上述事实，有厦门鼎燚公司提交的《中海立业子公司加盟协议》、加盟费打款委托书、中国建设银行转账记录截图、中国工商银行转账记录截图、招商银行转账记录截图、建筑业企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、住房和城乡建设领域专业人员证书、微信聊天记录、建筑装饰装修施工合同、委托代理协议、增值税专用发票等在卷佐证。本院认为，厦门鼎燚公司主张，中海立业公司未为其办理可在全国建筑市场监督公共服务平台上查询的相关建筑资质证书，故要求中海立业公司退还其交纳的合同款并赔偿其损失。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”《中华人民共和国建筑法》第五条规定，“从事建筑活动应当遵守法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。”第十二条规定，“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备以下条件：（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员”。以上实施从业许可的主要目的在于确保从事建筑活动的单位和个人的专业素质，加强建筑工程项目监管，提高工程质量，确保安全生产，保障人民群众生命和财产安全。本案中，《中海立业子公司加盟协议》包括办理营业执照，中海立业公司为厦门鼎燚公司办理相关建筑资质条款。厦门鼎燚公司在其公司未达到相应建筑资质要求前提下，双方签订办理建筑资质条款内容，实为规避国家对建筑活动的监督管理，危害建筑市场秩序，损害社会公共利益，故办理资质合同条款应属无效。合同无效后，依据合同而取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应该赔偿对方因此而受到的损失，双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方对合同无效均有过错。现中海立业公司同意退还厦门鼎燚公司交付的6万元，本院不持异议。厦门鼎燚公司主张中海立业公司支付其律师费、违约金以及赔偿损失等诉讼请求，因厦门鼎燚公司自身亦具有过错，且中海立业公司亦为厦门鼎燚公司办理了营业执照，故其该项诉讼请求，本院不予支持。现中海立业公司同意协助厦门鼎燚公司办理中海立业公司持有的厦门鼎燚公司1%的股权转让手续并办理厦门鼎燚公司工商变更登记手续，对此本院亦不持异议。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条，《中华人民共和国建筑法》第五条、第十二条之规定，判决如下：一、中海立业（北京）建筑有限公司于本判决生效之日起七日内退还厦门鼎燚建设工程有限公司合同款60000元；二、中海立业（北京）建筑有限公司协助厦门鼎燚建设工程有限公司将中海立业（北京）建筑有限公司持有的厦门鼎燚建设工程有限公司1%股权办理转让手续，并协助厦门鼎燚建设工程有限公司办理工商登记变更；三、驳回厦门鼎燚建设工程有限公司的其他诉讼请求。如果中海立业（北京）建筑有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9510元，由中海立业（北京）建筑有限公司负担650元，于本判决生效之日起七日内交纳，由厦门鼎燚建设工程有限公司负担8860元，已交纳。保全费5000元，由中海立业（北京）建筑有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员 文 利二〇二一年六月十一日书记员 李星月