河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0122民初2125号原告：河南中牟农村商业银行股份有限公司，住所地：郑州市中牟县青年路31号，统一社会信用代码914101008703932075。法定代表人：朱绍钦。委托诉讼代理人：汪静涛，河南经东律师事务所律师。委托诉讼代理人：付存，河南经东律师事务所律师。被告：姬瑞霞，女，生于1978年6月3日，汉族，住河南省原阳县。被告：李本厚，男，生于1976年9月29日，汉族，住河南省原阳县。被告：魏孟孟，女，生于1989年7月25日，汉族，住河南省中牟县。原告河南中牟农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告姬瑞霞、李本厚、魏孟孟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人汪静涛、付存，被告李本厚到庭参加诉讼，被告姬瑞霞、魏孟孟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告姬瑞霞、李本厚偿还借款本金3500000元及该款利息（自2020年9月5日起至2021年1月23日止，按月利率5.6468‰计算；自2021年1月24日起至实际清偿之日止，按月利率8.4702‰计算）；2、请求判令被告魏孟孟对上述债务承担连带担保责任；3、依法判决原告对被告魏孟孟提供抵押的位于中牟县牟山路北、滨河路南百利一未来铭郡9号楼1-2层10号商铺（不动产权证书号：豫（2017）中牟县不动产权第0006768号）折价或者拍卖、变卖的价款在诉讼请求第一项的债权及原告实现债权的费用范围内享有优先受偿权。事实与理由：2018年1月23日，原告与被告姬瑞霞签订《最高额个人借款合同》，约定被告姬瑞霞在借款期间内可连续向原告借款，累计最高未清偿借款余额不超过350万元。被告李本厚签署《借款人配偶承诺书》，承诺无条件承担债务的偿还义务。同日，被告魏孟孟与原告签订《最高额抵押合同》，约定为《最高额个人借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2018年1月23日，原告依照合同约定并经姬瑞霞申请，将350万元借款划入其指定的交易对手樊义安账户，被告姬瑞霞出具《借款借据》，约定该笔借款期限为2018年1月23日至2021年1月23日。后被告姬瑞霞未按约定偿还本息，原告为维护其合法权益，诉至法院，请求判令支持原告的诉讼请求。被告李本厚辩称：借款属实，同意还款，但是生活现在困难，只能偿还本金，利息无力偿还。被告姬瑞霞、魏孟孟未答辩。经审理查明：2018年1月23日，原告农商银行为贷款人，被告姬瑞霞为借款人，双方签订《最高额个人借款合同》，约定借款金额为3500000元；借款期限自2018年1月23日起至2021年1月23日止；贷款月利率为5.6468‰，在借款期限内，该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告魏孟孟签订《最高额抵押合同》及补充协议，《最高额抵押合同》约定：“被告魏孟孟以位于中牟县牟山路北、滨河路南百利一未来铭郡9号楼1-2层10号商铺（不动产权证书号：豫（2017）中牟县不动产权第0006768号）提供抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等；抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止；抵押权人实现抵押权时，有权以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿”。补充协议约定：“被告魏孟孟对被告姬瑞霞上述借款提供连带保证担保”。2018年1月22日，原、被告双方在中牟县国土资源局为被告魏孟孟名下的豫（2017）中牟县不动产权第0006768号房屋办理了抵押权登记，不动产登记证明证号为豫（2018）中牟县不动产证明第0001522号。另查明，姬瑞霞与李本厚系夫妻关系，2018年1月5日，李本厚签署借款人配偶承诺书，主要内容：李本厚知晓并同意姬瑞霞向原告申请贷款3500000元，承诺无条件地与姬瑞霞共同承担该笔借款的偿还义务。2018年1月23日，原告农商银行依约向被告姬瑞霞发放贷款3500000元（借款期间为2018年1月23日至2021年1月23日），借款到期后，被告姬瑞霞下欠借款本金3500000元及该款自2020年9月6日起至今的利息未偿还。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原、被告之间所签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》及补充协议系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告农商银行按约定向姬瑞霞发放贷款3500000元，已履行合同义务，姬瑞霞未按合同约定按时偿还贷款本金及利息，已构成违约，应承担违约责任，故原告农商银行要求被告姬瑞霞偿还借款3500000元及该款利息（自2020年9月6日起至2021年1月23日止，按月利率5.6468‰计算；自2021年1月24日起至实际清偿之日止，按月利率8.4702‰计算）的诉讼请求，理由正当，于法有据，本院予以支持。原告与被告姬瑞霞签订《最高额个人借款合同》时，姬瑞霞与李本厚系夫妻关系，李本厚承诺共同承担还款义务，涉案借款本息应当作为被告姬瑞霞与李本厚的夫妻共同债务处理，故被告姬瑞霞与李本厚应当共同承担本案贷款的还本付息义务。被告魏孟孟作为连带责任保证人，未按约定履行担保义务，已构成违约，故应对被告姬瑞霞、李本厚的上述债务承担连带清偿责任。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。本案中，被告魏孟孟以其商铺[不动产权证书号：豫（2017）中牟县不动产权第0006768]为涉案贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，故原告可对被告魏孟孟的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告姬瑞霞、李本厚于本判决生效之日起十日内偿还原告河南中牟农村商业银行股份有限公司借款本金3500000元及该款利息（自2020年9月6日起至2021年1月23日止，按月利率5.6468‰计算；自2021年1月24日起至实际清偿之日止，按月利率8.4702‰计算）；被告魏孟孟对被告姬瑞霞、李本厚的上述债务承担连带清偿责任；如被告姬瑞霞、李本厚逾期未履行上述债务，原告河南中牟农村商业银行股份有限公司对被告魏孟孟抵押的商铺[不动产权证书号：豫（2017）中牟县不动产权第0006768]折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；驳回原告河南中牟农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17400元（已减半收取），保全费5000元，由被告姬瑞霞、李本厚、魏孟孟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉期满次日起七日内向河南省郑州市中级人民法院预交上诉案件受理费，并将交费凭证交至本院查验，逾期不交则按放弃上诉处理。审判员  孙彦伟二〇二一年五月二十九日书记员  何 弯