四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初3583号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段**，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：宋**，女，系资阳农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：雷娟，女，系资阳农村商业银行股份有限公司员工。 被告：肖体才，男，1968年6月26日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：李兴菊，女，1971年4月3日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商行）与被告肖体才、李兴菊金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月1日立案受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告资阳农商行的委托诉讼代理人宋**、雷娟到庭参加诉讼，被告肖体才、李兴菊经本院合法传唤未到庭参加是诉讼，本案现已审理终结。 原告资阳农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告肖体才、李兴菊偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金金额为10万元，利息为7866.44元（计算至2021年5月20日），罚息（罚息自2021年5月3日其，以10万元为基数，年利率11.685%计算至实际支付之日止）；2．判令确认原告对被告肖体才、李兴菊提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；3．判令被告肖体才、李兴菊承担合同金额的1‰的违约金，违约金100元；4．判令被告肖体才、李兴菊承担本案全部实现债权费用（含但不限于诉讼费、财产保全费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、税费、公证费、律师费、差旅费等）。事实及理由：2018年5月4日，被告肖体才与原告签订了编号为8061132018001329号《个人借款合同》，其中约定：借款10万元，用途为装修，借款期限为2018年5月4日至2021年5月3日，利息为浮动利率，即月利率为6.49167‰，罚息在执行月利基础上上浮50%，按计划还本，按季结息。同日，被告肖体才与原告签订了806120180001400号《抵押合同》，提供其位于资阳市雁江区的营业房不动产证号码：川（2017）资阳市本级不动产权第××号，面积41.77㎡，并在资阳市不动产登记中心予以登记。按照合同约定，原告于2018年5月7日向被告发放了借款10万元，现有借款余额10万元。现上述借款已到期，截止2021年5月20日，被告未按合同约定归还贷款本息，原告多次催收无果，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，请求人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告肖体才、李兴菊未提出答辩意见。 原告资阳农商行为支持其诉讼请求提交了证据，对原告资阳农商行提交的原告营业执照、法定代表人身份证明、被告肖体才身份证复印件、被告李兴菊身份证复印件、结婚证复印件、个人借款申请书复印件、个人借款合同复印件、抵押合同复印件、房产证复印件、不动产登记证明复印件、借款借据复印件等证据。经审查，上述证据与原件核对无误，且能够反映案件真实情况，与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的根据，本院予以确认并在卷佐证。 对原告资阳农商行提交的还款拖欠明细表，本庭结合原告方的陈述，本庭对该证据予以采信，并在卷佐证。 本院经审理查明案件事实如下：2018年5月4日，被告肖体才向原告资阳农商行提出借款申请书，申请借款10万元，期限三年，在同页上，被告肖体才作为担保人与被告李兴菊作为担保人配偶共同向原告声明：我知晓并同意用坐落在雁江区的房地产（房产证号：20××09号）作为抵押担保，用于肖体才向贵行借款10万元（大写壹拾万元整），期限3年，并承诺对该笔借款全部承担连带清偿责任；2018年5月4日，原告资阳农商行与被告肖体才签订合同编号8061132018001329号《个人借款合同》，该合同约定，借款人：肖体才（以下简称甲方），贷款人：资阳农村商业银行股份有限公司城东支行（以下简称乙方）；乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币（金额大写）壹拾万元；用于装修。借款额度支用有效期限自2018年5月4日至2021年5月3日。贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮64%。罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息；借款的担保为抵押；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。违约情形：……（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用……；违约救济措施：……（三）向甲方收取违约金，本合同违约金的计收方法为按合同金额的1‰计收。 2018年5月4日，原告资阳农商行与被告肖体才签订合同编号806120180001400号《抵押合同》，该合同约定，抵押人：肖体才（以下简称甲方），抵押权人：资阳农村商业银行股份有限公司城东支行（以下简称乙方）；为被告肖体才与资阳农村商业银行股份有限公司城东支行签订的合同编号为8061132018001329号《个人借款合同》的履行提供抵押担保。抵押财产为登记在被告肖体才名下的位于资阳市雁江区（不动产证号：川（2017）资阳市本级不动产权第××号，建筑面积41.77㎡），抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行的费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。并于2018年5月7日到资阳市国土资源局办理了不动产抵押登记证书（不动产登记证号：川20**资阳市本级不动产证明第**）。 2018年5月7日，原告资阳农商行向被告肖体才发放了贷款100,000元，执行月利率6.49167‰，贷款发放后，被告肖体才均按期支付利息，自2020年6月21日仅向原告支付了2020年3月21日至2020年6月21日期间利息的部分后被告肖体才未再向原告支付借款利息，2021年5月3日，借款期限届满，原告资阳农商行在被告肖体才银行卡上直接扣取本金0.49元。截止至2021年5月20日，被告肖体才尚欠原告资阳农商行本金99,999.51元，利息7314.62元，罚息551.82元。 另查明，被告肖体才与被告李兴菊系夫妻关系。 本院认为，原告资阳农商行与被告肖体才之间签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行各方义务。原告资阳农商行向被告肖体才按约发放了贷款，被告肖体才也应按照合同约定向原告还本付息。现借款合同约定的借款期限已届满，故原告主张被告肖体才向其还本付息的诉讼请求，本院予以支持。同时被告肖体才与李兴菊系夫妻关系，在向原告申请案涉贷款时作为担保人配偶签名，且承诺对该笔借款全部承担连带清偿责任，故被告李兴菊对被告肖体才向原告贷款的事实明知，且自愿承诺承担连带清偿责任，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，案涉债务应当按夫妻共同债务处理，被告李兴菊应与被告肖体才共同承担还本付息的责任。故对原告要求被告肖体才、李兴菊偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持；被告肖体才与原告签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，未违反法律的强制性规定，属合法有效的合同，并将抵押物办理了抵押权登记，应在抵押担保范围内对上述债务承担抵押担保责任，同时，被告李兴菊也在被告肖体才向原告出具的抵押担保声明的担保人配偶处签字，故原告主张对被告肖体才提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权，本院予以支持。被告肖体才自2020年6月21日起未向原告按约支付借期利息，已构成违约，原告主张按照原、被告之间约定的按照合同金额的1‰给付违约金，符合法律的规定和合同的约定，本院予以支持。对于原告主张的被告肖体才、李兴菊承担本案实现债权的费用包括财产保全费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、税费、公证费、律师费、差旅费等费用，原告方未提供相关证据证明产生了上述费用，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十五条、第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告肖体才、李兴菊于本判决生效之日起十日向原告资阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金99,999.51元、利息7314.62元及罚息（截止至2021年5月20日的罚息金额为551.82元，之后的罚息以未偿还的本金为基数，按年利率11.685%，自2021年5月21日计算至付清之日止）； 二、被告肖体才、李兴菊于本判决生效之日起十日内向原告支付违约金100元。 三、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告肖体才所有的位于资阳市雁江区房屋（不动产证号：川（2017）资阳市本级不动产权第××号，建筑面积41.77㎡）拍卖、变卖或折价所得价款在第一、二项判决确定的债务范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告资阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2460元，减半收取计1230元（已由原告资阳农村商业银行股份有限公司向本院缴纳），由被告肖体才、李兴菊负担，被告肖体才、李兴菊于本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司给付。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  王亚平 二〇二一年七月二日 书记员  杨 淋