河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0702民初254号原告：郑州银行股份有限公司新乡人民路支行，住所地新乡市人民路163号华鼎世家综合楼110号。负责人：王恺，行长。委托诉讼代理人：李志娟，女，河南法本律师事务所律师,一般代理。委托诉讼代理人：位东，男，河南法本律师事务所律师,一般代理。被告：河南建总国际工程有限公司,住所地郑州市金水路101号。法定代表人：石峰。被告：李世鹏，男，汉族，1951年10月14日出生，住郑州市金水区。被告：宋少博，女，汉族，1983年12月5日出生，住河南省郑州市金水区。被告：高皓，男，汉族，1982年10月22日出生，住北京市海淀区。以上四被告共同委托诉讼代理人：石海洋，男，河南明天律师事务所律师，特别授权。以上四被告共同委托诉讼代理人：尹家伟，男，河南明天律师事务所律师，特别授权。原告郑州银行股份有限公司新乡人民路支行（以下简称郑州银行人民路支行）与被告河南建总国际工程有限公司（以下简称建总国际公司）、李世鹏、宋少博、高皓金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行人民路支行委托诉讼代理人李志娟，被告建总国际公司、李世鹏、宋少博、高皓的共同委托诉讼代理人石海洋到庭参加诉讼，本院依法进行审理，现本案已审理终结。原告郑州××人民路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告建总国际公司偿还原告借款本金8669119.2元及利息652300.625元、罚息2492771.39元、复利348257.3元（暂计算至2020年11月19日本息共计12162448.515元，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至本息全部清偿之日止）；2、请求判令原告郑州××人民路支行对被告宋少博、高皓名下位于郑州市金水区丰产路81-1号思达数码大厦C座1层102号、3层3××号房产（房权证号：12××08、12××83号）拍卖、变卖所得价款在第1项所列债权范围内优先受偿；3、请求判令被告李世鹏对上述第1项所列债务承担连带保证责任。4、请求判令上述四被告连带承担本案全部诉讼费、保全费、律师费以及实现债权的费用。事实和理由：2017年1月20日,原告与被告建总国际公司分别签订编号郑银流借字第01120170030001421、01120170030001422号《流动资金借款合同》，被告建总国际公司向郑州××人民路支行借款人民币3900000元、4800000元共计8700000元借款，用于购买工程材料，借款期限自2017年1月20日起至2018年1月19日，借款年利率为7.395%。2016年11月18日，宋少博与高皓在北京市长安公证处办理（2016）京长安内民证字第23304号《公证书》和（2016）京长安内民证字第23306号《公证书》，公证内容：宋少博、高皓在《委托书》上签名。2017年1月20日，宋少博与原告签订编号为郑银抵字第07120170030000562、07120170030000563号《最高额抵押担保合同》两份，分别约定以郑州市金水区丰产路81-1号思达数码大厦C座1层102号、3层3××号房产为建总工程公司与原告于2017年1月20日至2020年1月19日期间签订的所有合同及其修订或补充项下的债权提供最高本金余额分别为480万元、390万元的抵押担保。2017年1月20日，李世鹏于原告签订编号为郑银保字第09120170030001386号《最高额保证担保合同》，合同约定李世鹏对被告建总工程公司与原告于2017年1月20日至2020年1月19日期间签订的所有合同及其修订或补充，提供最高本金余额为870万元的连带保证责任。上述合同签订后，原告郑州××人民路支行依约向被告建总公司发放870万元借款，借款到期后，被告未归还本金及利息，担保人亦未承担担保责任，特提起诉讼，望判如所请，维护原告的合法权益。建总国际公司辩称：贷款属实，但请法庭核查原告主张的利息、罚息数额，因为被告企业比较困难，请原告方对于利息、罚息、复利予以减免。第4项诉请不明确，不应支持。李世鹏辩称：当时为建总国际公司的法定代表人，为该两笔贷款提供保证系银行强制要求的，并非个人真实意思表示。宋少博辩称：仅在提供抵押担保的两套房产内承担责任。高皓辩称：没有与原告签订抵押担保合同。原告围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院当庭组织证据交换及质证，对各方无争议的证据，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2016年11月18日，宋少博、高皓（委托人）与石军（××）在中华人民共和国北京市长安公证处签订《委托书》两份，载明××代委托人办理案涉房产抵押担保的一切相关手续，包括但不限于签署抵押担保合同等，委托期限自本委托书签署之日起至2017年1月30日为止。2016年12月26日，建总国际公司出具《申请人权利机构决议》一份，载明同意本单位在2016年12月26日至2017年12月21日期限内向郑州××人民路支行借款人民币捌佰柒拾万元整。同日，李世鹏出具《自然人自愿担保承诺书》一份，载明建总国际公司申请在2016年12月26日至2017年12月21日期限内在郑州××人民路支行借款人民币8700000元，本人对此事已知悉，自愿以自然人身份对其在上述期限内在郑州××人民路支行所涉及的债务提供连带责任保证，保证范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期限至债务到期之日起三年。2016年12月26日，宋少博（××）、高皓（××）出具《××及××承诺书》两份，均载明若借款人未能履行贷款合同，或××有任何违反相关抵押协议的事情，贵行可依照法律规定或合同约定处置抵押物，并有权直接向人民法院申请强制执行。2017年1月20日，建总国际公司（借款人、乙方）、与郑州××人民路支行（贷款人、甲方）签订《流动资金借款合同》两份，合同编号分别为郑银流借字第01120170030001421号、郑银流借字第01120170030001422号，主要约定借款金额分别为3900000元、4800000元，借款期限均自2017年1月20日至2018年1月19日止，贷款均用于购工程材料；本合同执行利率均为六个月以上一年以内（含一年），年利率为7.395%;甲方自放款之日起按月计息，每月20日为收息日，贷款到期时利随本清；本合同有效期内，乙方未按时支付利息的，利息自当月20日起按复利计收；若借款发生逾期，乙方应自借款本息逾期之日起向甲方支付罚息，罚息率按本合同执行利率乘壹点五计算。2017年1月20日，郑州××人民路支行（债权人、甲方）与李世鹏（保证人、乙方）签订《最高额保证担保合同》，编号为郑银保字第09120170030001386，主要约定，为确保甲方和建总国际公司于2017年1月20日至2020年1月19日期间签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议）项下债务的履行，乙方自愿为甲方的债权提供担保；本合同所担保债权之最高本金余额为人民8700000元；本合同保证担保方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）；保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年；当债务人不履行到期债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担担保责任。2017年1月20日，郑州××人民路支行（抵押权人、甲方）与宋少博（为××、乙方）签订内容相同的《最高额抵押担保合同》两份，编号分别为郑银抵字第07120170030000562号、郑银保字第07120170030000563号，主要约定，为确保甲方和建总国际公司于2017年1月20日至2020年1月19日期间签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议）项下债务的履行，乙方自愿以其享有合法处分权的财产为甲方的债权提供抵押担保；合同所担保债权之最高本金余额分别为人民币4800000元、3900000元，本合同抵押担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等）；若主合同债务人不履行到期债务或发生甲、乙双方约定的实现抵押权的情形，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；若任何一方不履行或不完全履行合同约定的各项义务及违反声明或承诺的，均构成违约，甲方有权全部、部分调减、中止或终止对乙方的授信额度，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除甲方与乙方之间的其他合同；抵押财产为抵押物清单上载明的位于郑州市金水区××号××大厦××室、××室；宋少博的委托代理人石军在合同乙方委托代理人处签字按手印。2017年1月25日，宋少博与郑州××人民路支行办理了不动产登记证明两份，编号为豫（2017）郑州市不动产证明第0012950号、豫（2017）郑州市不动产证明第0012951号。上述合同签订后，2017年2月9日郑州××人民路支行按约发放了贷款，并出具贷款借据两份，载明：借款金额分别为3900000元、4800000元，用途均为购工程材料，到期日期均为2018年2月8日，利率均为7.395%。建总国际公司收款后未按约偿还本息，截止2020年11月19日，尚欠郑州××人民路支行借款本金8669119.20元及利息、罚息、复利2841028.69元（编号01120170030001421《流动资金借款合同》尚欠本金3869119.20元及利息、罚息、复利1267903.73元；编号01120170030001422《流动资金借款合同》尚欠本金4800000元及利息、罚息、复利1573124.96元）未偿还，各保证人也未履行保证义务。本院认为，郑州××人民路支行与建总国际公司签订的《流动资金借款合同》，与李世杰鹏签订的《最高额保证担保合同》，与宋少博、高皓签订的《最高额抵押担保合同》，李世鹏出具的《自然人自愿担保承诺书》，宋少博、高皓共同出具的《××及××承诺书》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。郑州××人民路支行依约向建总国际公司发放了贷款，建总国际公司未按约偿还本息，截止2020年11月19日，尚欠郑州××人民路支行借款本金8669119.20元及利息、罚息、复利2841028.69元未偿还，李世鹏未履行担保责任，其行为显属违约，应承担相应民事责任。郑州××人民路支行要求建总国际公司归还贷款本息并要求李世鹏承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对郑州××人民路支行诉请的律师费80000元，系其为实现债权而产生的合理性支出，且提交了代理合同、律师费转款回单及发票等凭证佐证金额，故本院对该项诉请予以支持。对李世鹏辩称为案涉两笔贷款提供保证系银行强制要求，并非个人真实意思表示的答辩意见，因其并未提交证据予以佐证，且李世鹏作为完全民事行为能力人，在保证合同中签字的行为系其个人意思表示，理应受到合同条款约束，履行己方义务，故其答辩理由不能成立，本院不予采信。宋少博以其自有房产为案涉借款提供抵押，高皓作为其配偶出具了××承诺书，作出同意执行抵押财产的意思表示，郑州××人民路支行有权就该抵押房产要求抵押权，故本院对高皓的答辩意见不予采信。综上所述，本院对郑州××人民路支行的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第四百一十三条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条、第七百条之规定，判决如下：一、河南建总国际工程有限公司于本判决生效之日起三日内偿还郑州银行股份有限公司新乡人民路支行借款本金8669119.20元，利息、罚息、复利2841028.69元，并自2020年11月19日起至实际清偿之日止，分别以3869119.20元基数，按照编号为01120170030001421的《流动资金借款合同》的约定计付利息、罚息、复利；以4800000元为基数，按照编号为01120170030001422的《流动资金借款合同》的约定计付利息、罚息、复利。二、抵押权人郑州银行股份有限公司新乡人民路支行有权在河南建总国际工程有限公司未按本判决第一项履行的情况下对位于郑州市金水区丰产路81-1号思达数码大厦C座1层102室、3层301室的房产（不动产登记证明编号为豫（2017）郑州市不动产证明第0012950号、豫（2017）郑州市不动产证明第0012951号）申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息的范围内优先受偿。三、李世鹏对本判决第一项承担连带保证责任。李世鹏承担连带保证责任后有权向河南建总国际工程有限公司追偿。四、河南建总国际工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付郑州银行股份有限公司新乡人民路支行律师费80000元。五、驳回郑州银行股份有限公司新乡人民路支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94775元，因适用简易程序减半收取47387.5元，由郑州银行股份有限公司新乡人民路支行负担2541.50元，由河南建总国际工程有限公司、李世鹏、宋少博、高皓负担44846元；保全费5000元，由河南建总国际工程有限公司、李世鹏、宋少博、高皓负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员  闫雪二〇二一年二月十八日书记员  张译