湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0103民初1184号原告：湖南顺兴典当有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段**汇金苑****。法定代表人：宋光荣。委托诉讼代理人：屈子建，湖南醒龙律师事务所律师。被告：陈瑜，女，1982年7月2日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。被告：胡攀登，男，1978年6月21日出生，汉族，住长沙市天心区。原告湖南顺兴典当有限公司（以下简称顺兴典当公司）与被告陈瑜、胡攀登典当纠纷一案，本院于2021年2月2日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月2日公开开庭进行了审理。原告顺兴典当公司的委托诉讼代理人屈子建到庭参加诉讼，被告陈瑜、胡攀登经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告顺兴典当公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈瑜向原告归还典当借款本金850000元；2.判令被告陈瑜以典当借款本金850000元为基数，自2020年4月10日起按2%的月利率向原告支付至清偿之日止的违约金（截止2021年1月9日止的违约金金额为153000元）；4.判令被告陈瑜向原告支付为实现债权产生的律师费35000元；5.判令被告陈瑜承担原告为申请保全支付的财产保全担保费2000元；6.判令被告胡攀登对上述款项承担连带清偿责任；7.判令两被告承担本案的诉讼费；8.确认原告对被告陈瑜提供的抵押房产（不动产证号为：长房权证天心字第7××8号，位于天心区××路××号××栋××）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2019年9月10日，被告陈瑜与原告签订了《房产典当借款合同》，向原告典当借款85万元，合同约定的借款期限是6个月，被告陈瑜以其名下的不动产权证号为：长房权证天心字第7××8号，位于天心区××路××号××栋××作抵押为该笔典当借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告胡攀登与原告签订《保证合同》为被告陈瑜向原告借款85万元提供连带责任保证。2019年9月10日原告委托宋光荣向被告陈瑜的银行账户转账支付了85万元，被告陈瑜收到款项后向原告出具《借据》及《收据》予以确认。《房产典当借款合同》约定的月综合费率为2%，月利率为0.2%，被告陈瑜按时支付了2019年9月10日至2020年3月9日期间的综合费用及利息，但《房产典当借款合同》约定借款期限到期即2020年3月9日后，被告陈瑜不能按期还款，原告多次电话催收，被告陈瑜未能还款，直至2020年3月31日支付10000元、2020年8月7日支付7000元用于偿还2020年3月10日至2020年4月9日期间的违约金。现借款本金85万元，被告陈瑜仍未清偿，被告胡攀登也不按照《保证合同》的约定承担保证责任。根据《房产典当借款合同》第十六条的约定，被告应自典当借款期限届满后的次日即2020年4月10日起以典当借款本金总额85万元为基数按2%每月向原告支付违约金直至还清典当借款本息为止，截至到2021年1月9日止的违约金金额为153000元。因被告陈瑜违约还款，原告为此次诉讼聘请律师产生律师费35000元，财产保全担保费2000元，根据《房产典当借款合同》第十六条的约定，被告陈瑜应当承担。被告胡攀登应按照《保证合同》的约定为被告陈瑜所欠付的上述款项承担连带清偿责任。为维护合法权益，原告遂诉至法院。被告陈瑜、胡攀登未到庭，亦未向本院提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。本院认定事实如下：2019年9月10日，原告顺兴典当公司（典当行，甲方）与被告陈瑜（当户，乙方）签订《房产典当借款合同》（合同编号：湘顺房典字（2019）第0910001号），约定：被告陈瑜以其所有的位于天心区××路××号××栋××住宅（建筑面积132.99平方米，房屋产权证号：**）做抵押向原告顺兴典当公司申请典当借款，作为被告陈瑜履行合同义务的担保；当物的抵押担保范围包括当金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、律师费等处分当物的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用；本合同项下典当借款金额为850000元；典当借款月综合费率为2%、月利率为0.2%，双方约定的息费按月应期收取；典当期限自2019年9月10日至2020年3月9日，当期不足5日的，按5日计算；典当期内及典当期限届满5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行达成补充协议续当；本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方依法办妥抵押登记手续；乙方未按约定偿还典当借款本息且逾期10天以上者，甲方随时可解除本合同并要求乙方提前清偿部分或全部典当借款本息（包括逾期利息及违约金）；典当借款合同期限届满，乙方未按期还款且又未就续当事宜与甲方达成协议，即典当借款逾期还款的，乙方应自借款期限届满后的次日向甲方支付违约金，违约金以典当借款本金总额为基数按2%每月计算，直至乙方还清典当借款本息为止；乙方同时承担因诉讼、拍卖、变卖等有关的所有费用（包括诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、税费、律师费、差旅费等实际发生的费用）；合同项下任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至本合同首部载明的地址、联系人和通信终端；一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后3日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力；本合同首部载明的地址以及合同附件《借款客户基本信息表》中的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院和／或仲裁机构的法律文书送达地址，人民法院和／或仲裁机构的诉讼文书（含裁判文书）向任何合同任何一方当事人的上述地址和／或工商登记公示地址（居民身份证登记地址）送达的，视为有效送达。合同还对其他事项进行了约定。合同签订当日，原告顺兴典当公司通过其法定代表人宋光荣的账户分两次共计向被告陈瑜的招商银行银行账户转账850000元，被告向原告出具《借据》及《收据》。《借据》注明：“本人陈瑜（身份证号码）430102198207021525向顺兴典当公司借款850000元整，借款期限6个月。借款期限届满如未按时还款，借款人自愿以典当借款本金总额为基数按2%每月向出借人支付违约金直至还清借款本息为止。”《收据》注明：“今收到顺兴典当公司款项850000元，通过本人指定的如下账户收取顺兴典当公司委托宋光荣支付的银行转账850000元。”同日，原告顺兴典当公司与被告陈瑜还签订了《最高额抵押权合同》，约定被担保的最高债权额为1270000元；连续发生最高债权额的期间为六个月，即自2019年9月10日起至2020年3月9日止；设定抵押的不动产为陈瑜名下坐落于天心区××路××号××栋××；抵押担保的范围为主合同约定的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。合同还约定了抵押权登记、双方权利义务、违约责任、争议解决的方式等内容。同日，原告（甲方，债权人）与被告胡攀登（乙方，保证人）签订《保证合同》，主要约定：被告胡攀登为被告陈瑜在《房产典当借款合同》（合同编号：湘顺房典字（2019）第0910001号）项下的债务向原告提供连带责任保证。保证担保的范围为主合同项下的债权、债务人应支付的综合管理费、利息、违约金和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费、律师费、财产保全担保费等）。2019年9月11日，原告顺兴典当公司与被告陈瑜办理了抵押登记，他项权证号为湘（2019）长沙市不动产证明第0××7号。被告陈瑜按时支付了《房产典当借款合同》约定典当期限即2019年9月10日至2021年3月9日的综合费用及利息。《房产典当借款合同》约定借款期限到期即2020年3月9日后，被告不能按时还款，直至2020年3月31日、2020年8月7日才分别支付10000元、7000元用于偿还2020年3月10日至2020年4月9日期间的违约金。因被告陈瑜仍未清偿借款本金85万元，被告胡攀登也不按照《保证合同》约定承担保证责任，原告顺兴典当公司催收未果，遂诉至本院。另查明，原告顺兴典当公司委托湖南醒龙律师事务所代理本案诉讼，并支付律师代理费35000元。本院认为：《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，原告与被告陈瑜签订的《房产典当借款合同》《最高额抵押权合同》和原告与被告胡攀登签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应按照约定严格履行各自义务。原告依《房产典当借款合同》的约定向被告陈瑜发放当金850000元，合同约定典当借款期限届满，被告陈瑜应当按时还款，故原告要求陈瑜归还当金850000元的诉讼请求，本院予以支持。被告陈瑜未按合同约定按期还款，又未就续当事宜与原告达成协议，构成违约，应承担违约责任。合同第十六条约定典当借款逾期还款的，自借款期限届满后的次日支付违约金，违约金以典当借款本金总额为基数按2%每月计算，直至还清借款本息为止。被告陈瑜已偿还2020年3月10日至2020年4月9日期间的违约金，原告要求被告陈瑜自2020年4月10日起按月利率2%的标准支付违约金的诉讼请求，本院亦予以支持。被告陈瑜以其名下坐落于天心区××路××号××栋××提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权就被告提供抵押的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告胡攀登与原告签订的《保证合同》，自愿为原告依据主合同对被告陈瑜享有的全部债权提供全额连带责任保证担保。故原告现主张被告胡攀登对被告陈瑜上述债权承担连带清偿责任，予以支持。《房产典当借款合同》《保证合同》中均对财产保全费、律师费的承担进行了明确约定，原告要求被告陈瑜、胡攀登支付财产保全费2000元、律师费35000元符合原告与被告陈瑜、胡攀登的合同约定，且律师费用未超过《湖南省律师服务收费行业指导标准》，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中国人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五、第六百八十八、第六百九十一条之规定，判决如下：一、限被告陈瑜于本判决生效之日起十日内向原告湖南顺兴典当有限公司偿还当金850000元；二、限被告陈瑜于本判决生效之日起十日内向原告湖南顺兴典当有限公司支付违约金（以当金850000元为基数，按月利率2%的标准，自2020年4月10日起计算至当金清偿之日止）；三、限被告胡攀登于本判决生效十日内对上述款项向原告湖南顺德典当有限公司承担连带清偿责任；四、限被告陈瑜、胡攀登于本判决生效之日起十日内向原告湖南顺兴典当有限公司支付律师费35000元；五、原告湖南顺兴典当有限公司对被告刘海东所有的位于天心区××路××号××栋××【他项权证号为湘（2019）长沙市不动产证明第0××7号】拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取5000元，财产保全费2000元，合计7000元，由被告陈瑜、胡攀登负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  阳强强二〇二一年三月十九日法官助理吴雅萍书记员周玉龙附相关法律条文:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。