广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0607民初1003号原告：中国建设银行股份有限公司佛山三水支行,住所地广东省佛山市三水区××××××××××××,统一社会信用代码××××××。负责人:卢丽群，行长。委托诉讼代理人：潘汝炽，广东豪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡洁兴，广东豪盛律师事务所律师。被告：佛山市齐超电子商务有限公司,住所地广东省佛山市顺德区××××××，统一社会信用代码××××××。法定代表人：梁××。被告：梁××，女，1972年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××××××××,公民身份号码××××××××××××。原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行（以下简称建行三水支行）与被告佛山市齐超电子商务有限公司(以下简称齐超电子商务公司)、梁某1金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建行三水支行的委托诉讼代理人胡洁兴到庭参加了诉讼，被告齐超电子商务公司、梁某1经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行三水支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告齐超电子商务公司、梁某1立即偿还原告贷款本息883464.11元[其中本金849750.44元、利息32891.83元、罚息0元，复利821.84元，利息、罚息、复利暂计至2021年1月18日止，自2021年1月19日起至全部贷款本息实际清偿完毕之日止的利息、罚息、复利按合同编号为2019年（三水）小企评抵字第100号《小微企业抵押快贷借款合同》的约定计算];2.判令被告齐超电子商务公司、梁某1赔偿原告为实现债权而支付律师费损失47339元；3.判令原告对被告梁某1提供的位于佛山市顺德区××××××在上述1、2项诉请以及本案诉讼费、保全费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；4.判令两被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费等）。事实和理由：2019年4月22日，原告与被告齐超电子商务公司、梁某1签订合同编号为2019年（三水）小企评抵字第100号《小微企业抵押快贷借款合同》（下称《借款合同》）;同日，原告与被告梁某1签订合同编号为2019年（三水）小企最高抵字第118号《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》（下称《抵押合同》）,各方就借款及抵押的事宜进行了具体的约定。《借款合同》约定：原告向被告齐超电子商务公司、梁某1提供贷款85万元，该笔贷款用于经营周转，借款期限三年，即从2019年4月30日起至2022年4月30日；贷款利率为浮动利率，LPR利率加92.5基点(即1基点=0.01%),该利率为贷款起息日在每年的对月对日调整，结息日为起息日在每月的对应日期的前一日；在本合同项下借款逾期的，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%;该笔贷款的还款方法为按月付息，最后一次还款利随本清，还款日为每月30日或当月最后一日。《借款合同》第十一条约定：被告不按本合同约定按时供款，借款逾期的或违反合同任一约定义务或出现可能危及原告债权的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即清偿本合同项下所有到期及未到期全部借款本金、利息及费用，并自逾期之日起至清偿完毕全部贷款本息之日止，原告有权按罚息利率和本合同约定结息方式计收利息和复利。而且，《借款合同》第十二条约定：原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、律师费等）均由被告承担。同时，原告与被告梁某1签订的《抵押合同》中约定：被告梁某1以名下位于佛山市顺德区××××××的不动产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金及利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、公告费、邮寄费等）,双方依法办理了抵押登记。上述合同签订后，原告向被告指定的账户发放贷款人民币85万元，被告于2019年4月30日申请支用85万元，现被告却不履行还款义务，暂计至2021年1月18日止，被告累计拖欠逾期款项为33713.67元，经原告多次催缴，被告却一直拖欠，至今仍未偿还逾期本息。原告有权要求被告立即偿还全部贷款本息及相关费用，并依法对被告梁某1提供的上述抵押房产享有优先受偿权。为追究被告的违约责任，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案。为实现债权而支出的费用，包括诉讼费、律师代理费47339元等，依约应由被告承担。综上所述，为保障原告合法权益不受被告违约行为侵害，特诉至贵院，诉请如前，请贵院依法作出公正判决。原告在诉讼中提交以下证据：1.原告的营业执照复印件、负责人身份证明书，拟证明原告的诉讼主体资格。2.被告齐超电子商务公司营业执照、被告梁某1的身份证复印件，拟证明两被告的诉讼主体资格。3.《借款合同》、《抵押合同》，拟证明原告与被告齐超电子商务公司、梁某1的借款合同关系，以及原告与被告梁某1抵押担保关系。4.不动产登记证明书，拟证明原告对被告为借款提供担保的抵押物依法享有优先受偿权。5.贷款转存凭证、中国建设银行个人贷款对账单，拟证明原告已履行了划款义务。6.本金及利息拖欠情况表，拟证明两被告拖欠原告的贷款本息数额。7.委托代理协议，拟证明原告因本次诉讼产生了律师费47339元。被告齐超电子商务公司、梁某1在诉讼中未作答辩，也未提供证据。经审查，原告提供的证据是原件或是来源、形式合法的复印件，与本案具有关联性，且各证据彼此之间能相互印证，能够反映案件事实，本院对上述证据的证明力予以确认并在卷佐证，并对原告在本案中所诉称的事实予以确认。《借款合同》第五条约定LPR利率指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）。本院认为，原告建行三水支行与被告齐超电子商务公司、梁某1在自愿、平等的基础上签订《借款合同》，合同内容是当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的相关规定，合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告建行三水支行依约向被告发放贷款850000元，但被告在合同履行期间未依约还款，其行为已构成根本违约。现原告诉请提前收回贷款余额合法有理，本院予以支持。本院认定截至2021年1月18日，两被告尚欠原告借款本金849750.44元、利息32891.83元、罚息0元，复利821.84元；从2021年1月19日起，两被告应按《借款合同》约定的罚息利率（即执行利率基础上上浮50%）计付原告罚息和复利至实际清偿日止。罚息不可计收复利。关于律师费问题，按照《借款合同》约定，因两被告违约导致原告委托律师代理本案诉讼产生的律师费由两被告承担。但原告诉请的金额过高，律师代理费应根据案件的法律关系、证据材料调取难易程度、诉讼时间付出等收取。金融借款合同纠纷案件法律关系明确，证据材料等均在借款过程中完整形成，相对其他案件，是律师付出时间和精力较少的案件。本院根据案件实际情况，结合广东省物价局、司法厅规定的律师服务收费标准，酌定本案的律师费为33000元，对超出部分，本院不予支持。对于原告对案涉房产是否享有优先受偿权的问题，本院认为，原告与两被告在《借款合同》中约定，被告梁某1以其名下坐落于佛山市顺德区××××××的房产（不动产权证书号：1838854）为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括《借款合同》所列的本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、公告费、邮寄费等）,双方依法办理了抵押登记。因此，原告诉请对上述抵押房产在本案债权范围内享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。被告齐超电子商务公司、梁某1经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告佛山市齐超电子商务有限公司、梁某1于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行清偿借款本金849750.44元及利息（①暂计至2021年1月18日止的利息为32891.83元、复利为821.84元；②从2021年1月19日起至实际清偿日止，以尚欠借款本金849750.44元为基数，按每年4月30日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率加92.5基点再上浮50%计算；③从2021年1月19日起至实际清偿日止，以尚欠利息32891.83元为基数，按每年4月30日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率加92.5基点再上浮50%计算）；二、被告佛山市齐超电子商务有限公司、梁某1于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行支付律师费33000元；三、原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行对被告梁某1提供的坐落于佛山市顺德区××××××的不动产（不动产权证书号：1838854）在上述判项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计6554元、诉讼财产保全费5000元，合计11554元（原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行负担178元，被告佛山市齐超电子商务有限公司、梁某共同负担11376元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  卢秀丽二〇二一年三月十八日书记员  梁浩然