安徽省东至县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1721民初1214号 原告：东至县众泰小额贷款有限公司，住所地池州市东至县，统一社会信代码法定代表人：周春翔，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：罗宁，安徽宏达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱培会，安徽宏达律师事务所律师。 被告：池州市蓝天电器有限公司，住所地池州市站前区。统一社会信用代码法定代表人：王佐斌。 被告：王佐斌，男，1968年12月6日出生，汉族，居民，住池州市贵池区。 被告：石梅荣，女，1969年8月6日出生，汉族，居民，住池州市贵池区。 被告：徐爱英，女，1970年6月1日出生，汉族，居民，住浙江省永嘉县。 被告：徐建敏，男，1965年2月3日出生，汉族，居民，住浙江省永嘉县。 被告：张国强，男，1981年7月15日出生，汉族，居民，住池州市贵池区。 被告：徐苗苗，1989年6月28日出生，汉族，居民，住浙江省永嘉县，现住池州市贵池区。 原告东至县众泰小额贷款有限公司与被告池州市蓝天电器有限公司、王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月12日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月7日公开开庭进行了审理，原告东至县众泰小额贷款有限公司委托代理人朱培会到庭参加诉讼，被告池州市蓝天电器有限公司、王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东至县众泰小额贷款有限公司诉称：1、判令被告池州市蓝天电器有限公司偿还原告借款本金400万元及利息（自2020年11月29日按月利率12.9‰计算，并按借款合同约定承担罚息），并按借款合同约定的承担罚息；2、判令被告池州市蓝天电器有限公司赔偿原告为实现债权支出的律师代理费120000元；3、判令被告王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗对上述1、2项债务承担连带清偿责任；4、判令原告有权就被告池州市蓝天电器有限公司所有的设定抵押的坐落于池州市站前区××装饰城××幢××室××处房产（房地权证池字第0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号）处置后的价款优先受偿；5、本案诉讼费用由各被告承担。 事实与理由：2020年6月28日，原告东至县众泰小额贷款有限公司与被告池州市蓝天电器有限公司签订借款合同，合同约定被告池州市蓝天公司因经营资金周转所需向原告借款400万元整，借款期限为5个月，即2020年6月28日起至2020年11月28日止，按月利率12.9‰计息，结息日为每月的17日，借款人应按时足额支付利息，按月结息，借款到期息随本清，若到期不偿还借款本金及利息，对逾期借款按合同利率加收100%计收罚息。同日，被告王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗与原告签订保证合同，自愿为被告池州市蓝天电器有限公司的400万元借款提供担保，方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用和所有其他应付费用。同时，被告池州市蓝天电器有限公司自愿以其所有的坐落于池州市站前区××装饰城××幢××室××处房产（房地权证池字第0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号）提供抵押，为该笔借款提供担保，并依法办理了不动产抵押登记。原告与合同签订后向被告池州市蓝天电器有限公司发放了400万元借款，借款到期后被告池州市蓝天电器有限公司未按合同约定还款。原告多次催讨无果。 被告池州市蓝天电器有限公司、王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗未到庭参加诉讼，亦未提供相应证据和答辩。 本院查明事实如下：2020年6月28日，原告东至县众泰小额贷款有限公司与被告池州市蓝天电器有限公司签订借款合同，合同约定被告池州市蓝天公司因经营资金周转所需向原告借款400万元整，借款期限为5个月，即2020年6月28日起至2020年11月28日止，按月利率12.9‰计息，结息日为每月的17日，借款人应按时足额支付利息，按月结息，借款到期息随本清，若到期不偿还借款本金及利息，对逾期借款按合同利率加收100%计收罚息。同日，被告王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗与原告签订保证合同，自愿为被告池州市蓝天电器有限公司的400万元借款提供担保，方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用和所有其他应付费用。同时，被告池州市蓝天电器有限公司自愿为其所有的坐落于池州市站前区××装饰城××幢××室××处房产（房地权证池字第0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号）提供抵押，为该笔借款提供担保，抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额为600万元，担保范围为全部本金、利息（包括复利和罚息）、逾期利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权而发生的费用。履行债务期限为2020年6月28日至2023年6月28日止，并依法办理了不动产抵押登记，该抵押登记为第二次登记，被告池州市蓝天电器有限公司先前就该房产进行过抵押登记。 原告接受被告池州市蓝天电器有限公司委托，于2020年6月28日通过中国光大银行分四次打入被告王佐斌个人账户400万元。被告池州市蓝天电器有限公司依约偿还了原告2020年6月28日起至2020年11月28日合同内借款利息，借款到期后被告池州市蓝天电器有限公司未按合同约定偿还借款，支付逾期借款的利息至2021年3月份。 另查明：被告池州市蓝天电器有限公司向池州九华农村商业银行贷款，并将其所有的坐落于池州市站前区××装饰城××幢××室××处房产（房地权证池字第0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号）提供抵押，于2020年4月2日办理了不动产抵押登记，该抵押在庭审时尚未撤销。 再查明：王佐斌与石梅荣系夫妻关系，徐爱英与徐建敏系夫妻关系，张国强与徐苗苗系夫妻关系。 上述事实有当事人的陈述、借款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、抵押清单、委托代理合同、发票、银行电子回单等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告东至县众泰小额贷款有限公司与被告池州市蓝天电器有限公司签订的借款合同、最高额抵押合同以及与被告王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗连带责任保证内容不违反法律规定，合法有效。根据上述借款合同，原告东至县众泰小额贷款有限公司依约向被告池州市蓝天电器有限公司发放贷款400万元，履行了合同义务。被告池州市蓝天电器有限公司应按约履行还款义务。被告池州市蓝天电器有限公司偿还了2020年6月28日至2021年3月份的利息，并未按约偿还原告借款本金义务，已属违约。现原告东至县众泰小额贷款有限公司要求被告池州市蓝天电器有限公司归还借款本金以及逾期利息、罚息，按合同约定月利率12.9‰，逾期利息按合同利率加收100％的利率计收罚息，不违反法律规定，应予支持。原告要求被告王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗对上述债务承担连带保证责任合理合法，本院予以支持。关于原告要求被告池州市蓝天电器有限公司所抵押房产处置后优先受偿，因该房产先为池州九华农村商业银行贷款所设置了抵押，且抵押登记先于为原告设置抵押登记的时间。法律规定同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按抵押权登记的时间先后确定清偿顺序，故该抵押物优先受偿只有在池州九华农村商业银行行使权利，所得价款尚有剩余的，原告才能优先受偿。对于原告要求被告给付律师费的损失，因合同约定原告为该债权实现所发生费用均由被告承担，故原告该请求合理合法，且律师收取费用数额符合规定，并已开取了发票，应予支持。对于债务人既有物的担保又有担保人的，债权人应当先就该物的担保实现债权，再行要求保证人承担连带责任。被告池州市蓝天电器有限公司、王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗未到庭参加诉讼，亦未提供相应证据，视为其对诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百一十四条第一款第二项、第六百七十六条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告池州市蓝天电器有限公司于本判决生效后三十日内给付原告东至县众泰小额贷款有限公司贷款本金400万元，按月利率12.9‰，并按此利率加收100％的利率计算利息，从2021年4月29日始至清偿之日止； 二、被告池州市蓝天电器有限公司于本判决生效后三十日内给付原告东至县众泰小额贷款有限公司因该案产生的律师代理费120000元； 三、原告东至县众泰小额贷款有限公司对被告池州市蓝天电器有限公司所有的坐落于池州市站前区××装饰城××幢××室××处房产（房地权证池字第0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号、0××Ｂ号）拍卖、变卖所得价款享受第二顺序优先受偿权； 四、被告王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗对上述债务承担连带保证责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费39760元，减半收取19880元，由原告东至县众泰小额贷款有限公司负担880元、被告池州市蓝天电器有限公司、王佐斌、石梅荣、徐爱英、徐建敏、张国强、徐苗苗负担19000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审 判 员 叶宏开 二〇二一年五月十日 法官助理 何 超 书 记 员 钱立娜