上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初22533号原告：孙林妹，女，1957年12月14日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：张逸敏。被告：牟欣，男，1989年4月19日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：牟雄伟，男，1956年1月28日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：陆艳，上海天一律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐玮，上海天一律师事务所律师。原告孙林妹与被告牟欣、牟雄伟共有物分割纠纷一案，本院于2020年11月23日立案，依法适用简易程序，后转为普通程序(独任制)公开开庭进行了审理。原告孙林妹及其委托诉讼代理人张逸敏，被告牟欣、牟雄伟及其委托诉讼代理人徐玮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙林妹向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号三层阁二层后楼房屋拆迁所得安置补偿款。其中120万元归原告所有。事实和理由：上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号三层阁二层后楼于2020年6月28日作出征收决定，根据征收补偿协议共获得动迁款3,676,824.83元,另有7万元签约百分比奖励。被征收房屋原承租人为被告牟雄伟，2016年6月变更为被告牟欣。被征收房屋安置人口为户口在册的原被告三人。原告与被告牟雄伟系再婚夫妻，2016年4月登记结婚。2020年8月经法院判决离婚。离婚没有处理双方的夫妻共同财产。原告与被告牟欣系继母子关系，原告再婚时牟欣已成年。原告作为安置对象，要求依法分割征收补偿款。征收补偿款均分三份虽然超过120万元，但原告仅主张120万元，其余部分归被告所有。被告牟欣、牟雄伟辩称，不同意原告诉讼请求。原告不是被征收房屋同住人，理由：1、原告虽然是被告牟雄伟的前妻，但双方只有夫妻之名无夫妻之实，原告从未在被征收房屋内居住，原告一直居住在延吉东路XXX弄XXX号XXX室及长白三村XXX号XXX-XXX室其自有的产权房内。2、原告曾与其前夫唐国强福利分房取得莘松三村XXX号XXX室公房，原告系配房人员，当时的配受人员为原告及其前夫唐国强二人，房屋面积39.85平方，原告儿子于2012年将该房屋购买为产权房。原告从未实际居住且已经享受过福利分房，故无权取得征收补偿款。而两被告一直居住在被征收房屋内，两被告无需分割本案征收补偿利益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告孙林妹与被告牟雄伟于2016年4月16日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。被告牟雄伟曾于2019年向本院起诉要求与原告孙林妹离婚，未获准许。2020年被告牟雄伟再次起诉来院，2020年8月27日经本院判决准原告孙林妹与被告牟雄伟离婚。判决对夫妻共同财产未作处理。被告牟欣系被告牟雄伟儿子。2020年7月23日，牟欣(乙方、被征收人或公有房屋承租人)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定被征收房屋座落于树浦路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质公房，用途居住，认定建筑面积17.8平方米，换算建筑面积27.42平方米，未认定建筑面积低于50平方米，居住部分房地产市场评估单价为二层后楼48,469元每平方米、三层阁47,853元每平方米，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为48,599元每平方米(建筑面积)，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格。房屋征收价格补贴系数0.30，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为21,500元每平方米(建筑面积)。被征收房屋价值补偿款为2,194,828.03元(包括评估价格1,332,584.58元、价格补贴399,755.37元、套型面积补贴728,985元)；乙方不符合居住困难户的条件；房屋装潢补偿款为3016.20元。其他各类补贴、奖励费用共计1,478,980元，包括配合签约奖438.880元、按期签约奖487,100元、搬迁奖励50,000元、均衡实物安置补贴300,000元、搬家补助费1000元，家用设施移装补贴2000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元。协议确认被征收房屋获得征收补偿款共计3,676,825元。原、被告当庭确认，除征收补偿协议确定的上述款项之外，另有70,000元奖励费由被告牟欣领取。故本案被征收房屋的征收补偿利益共计3,746,825元。另查明，被征收房屋原承租人为被告牟雄伟，2016年6月变更为被告牟欣。征收前原、被告三人户籍在册。两被告他处无房，长期居住于被征收房屋内。原告自述其与被告牟雄伟结婚后与原告牟雄伟居住在杨树浦路XXX弄XXX号二层前楼，而1825弄32号二层前楼并非本案系争的被征收房屋范围。再查明，1987年原告孙林妹与其前夫唐国强作为配房人员承租了莘松三村XXX号XXX室公房，房屋面积为39.85平方。1988年11月11日经法院判决原告孙林妹与前夫唐国强离婚，原告孙林妹分得部分夫妻共同财产，自行解决居住问题。2012年7月30日，孙林妹与唐国强所生儿子唐伟俊将莘松三村XXX号XXX室购买为产权房。唐伟俊在2013年出售了莘松三村的房屋，所得钱款购买长白三村XXX号XXX-XXX室房屋。现长白三村房屋由唐伟俊与原告孙林妹按份共有，唐伟俊享有98%房屋产权份额，原告孙林妹享有2%房屋产权份额。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。征收利益的分配应综合考虑被征收房屋的来源、性质、对涉案房屋的贡献、户籍迁入的缘由及时间长短、实际居住情况等因素。本案原告户口迁入被征收房屋时间较短，且原告曾作为配房人承租莘松三村公房，属于享受过福利分房。被征收房屋原系被告牟雄伟家庭遗留下的承租公房，两被告实际居住在被征收房屋内，对该房屋维护等付出较多，且两被告他处无房，在征收补偿款分割中应更多地考虑对两被告的安置，故两被告在本案中应取得较多征收补偿利益。但考虑到被告牟雄伟在与原告婚姻关系存续期间获得征收补偿安置利益，在二人的离婚诉讼中未对夫妻共同财产予以分割，故本案中根据二人婚姻持续时间、原告户籍迁入时间等因素，酌情确定原告应分得的征收补偿款金额。两被告要求作为一个整体取得征收补偿利益，对外不区分份额，本院予以准许。本案征收补偿款实际均由被告牟欣领取，故两被告均应作为付款义务主体。综合上述情况，并结合本次征收补偿款的组成以及征收安置政策等因素并兼顾公平原则，本院酌情对上述人员的征收补偿份额予以分割确认：原告孙林妹分得征收补偿款550,000元，被告牟欣、被告牟雄伟分得其余征收补偿款3,196,825元。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、2017年《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定,判决如下：被告牟欣、被告牟雄伟应于本判决生效之日起十日内支付原告孙林妹上海市杨浦区树浦路XXX弄XXX号房屋征收补偿款550,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36,774元，由原告孙林妹负担5398元，被告牟欣、被告牟雄伟负担31,376元。诉讼保全费5000元，由告孙林妹负担734元，被告牟欣、被告牟雄伟负担4266元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 张卫文法官助理 曹玉强书 记 员 曹玉强附：相关法律条文一、2017年《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……