北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0113民初5872号原告：薛某，女，1989年11月2日出生，汉族，日上免税行中国有限公司职员，现住湖北省荆州市荆州区，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：薛冰，北京卓航律师事务所律师。被告：梁某1，男，2013年3月30日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告兼被告梁某1法定代理人：梁某2（梁某1之父），1988年9月2日出生，汉族，北京首都机场海关职员，户籍所在地北京市顺义区，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告：梁某3，男，1966年2月10日出生，汉族，无业，户籍所在地北京市顺义区，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告：张某，女，1965年2月6日出生，汉族，退休人员，户籍所在地北京市顺义区，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。四被告共同委托诉讼代理人：张旭征，北京顺腾律师事务所律师。原告薛某与被告梁某1、梁某2、梁某3、张某分家析产纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用普通程序，由审判员谢彩凤独任审判，公开开庭进行了审理。原告薛某及其委托诉讼代理人薛冰，被告梁某3及四被告共同委托诉讼代理人张旭征到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告薛某向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判决四被告向原告支付7号院拆迁款中属于原告的份额及安置房属于原告的所有权益；2．请求法院判令四被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被告一原系夫妻关系，双方于2012年3月20日登记结婚，育有一子，本案被告四梁某1。双方于2020年3月16日经北京市第三中级人民法院调解离婚。位于北京市顺义区7号院于2014年被拆迁，被征收安置人包括原告和四被告，拆迁款中属于原告的份额及安置房属于原告的所有权益原被告至今未进行分家析产。为了维护原告的合法权益，故向法院提起诉讼，请求法院依法判决。被告梁某1、梁某2、梁某3、张某辩称：不同意原告的全部诉讼请求。因为回迁安置房还没有下来，原告是否享有跟我方无关，根据国家政策，如果国家有，就确认给原告，如果没有就不给。拆迁款和房租我方不同意给，房屋是属于梁某3和张某的，原告的户口没在这，只有梁某3和张某的户口是农户且在这里，这是没有原告的，涉及宅基地的是没有原告的份额。我方还什么都没有签呢，以政策为准。2013年12月至2015年12月租房的钱全部都是梁某3支付的，2015年12月至2017年12月一起搬到6-7-401，梁某3交的租金，但是梁某3夫妻没有住到2017年8月，就是说让梁某2和原告住到2017年8月，2017年8月之后薛云云和梁某2就住到了新房里。拆迁之后梁某3从拆迁款中取出了10万元钱给了梁某2和薛某。搬家补助费和提前搬家奖有薛某的，但是包含在10万元中的，工程期限奖我方认为没有薛某的，分户补偿奖是梁某3和其母亲之间分户的，跟薛薛某和梁某2没有关系的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实，本院结合证据予以认定。本院经审理查明事实如下：薛某与梁某2原系夫妻关系，二人于2012年3月20日登记结婚，婚后育有一子梁某1。双方于2020年3月16日经北京市第三中级人民法院调解自愿离婚，梁某1由梁某2抚养。梁某3与张某系夫妻关系，系梁某2之父母。2014年1月11日，梁某3作为被拆迁人（乙方）与拆迁人北京市土地整理储备中心顺义区分中心、北京鼎荣茂华房地产开发有限公司、北京市顺义区后沙峪镇人民政府（甲方）签订《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》，约定甲方因工程建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内的121号宅基地及其上房屋和附属物。乙方在拆迁范围内的宅基地面积为438平方米，乙方家庭人口共5人，分别是梁某3、张某、梁某2、梁某1、薛某。甲方应支付乙方拆迁补偿补助款共计人民币1893900元，其中包括：1．宅基地区位补偿款558617元；2．房屋及附属物重置成新价补偿款792968元；3．各项补助与奖励费共计542315元，包括：搬家补助费3000元；提前搬家奖2000元；工程期限奖65700元；租房补助含季差补助费（预支付30个月）112500元；电话移机费235元；分体式空调拆装费2000元；分户补偿款90032元；空地补助费26976元；装修补偿费54592元；一次性停产停业损失补助费185280元。庭审中，梁某3陈述，其已经领取全部拆迁款。薛某主张，其应当分得租房补助款共计118800元，包括2014年1月至2016年6月期间的22500元，2016年7月至2021年6月期间的96300元。薛某主张其应当分得搬家补助费、提前搬家奖、工程期限奖的五分之一，合计14140元；分户补偿款的五分之一，18006．4元。薛某提交村民委员会出具的《梁某3、张某、梁某2、梁某1、薛某租房补助说明》，载明：2016年6月发放2016年7月至2017年6月每人每月750元，合计45000元，其中薛某9000元；2016年10月至2017年6月每人每月补发900元，合计40500元，其中薛某8100元；2017年6月发放2017年7月至2018年6月，每人每月1650元，合计99000元，其中薛某19800元；2018年6月发放2018年7月至2019年6月，每人每月1650元，合计99000元，其中薛某19800元；2019年6月发放2019年7月至2020年6月，每人每月1650元，合计99000元，其中薛某19800元；2020年6月发放2020年7月至2021年6月，每人每月1650元，合计99000元，其中薛某19800元。薛某合计已发放96300元。以上租房补助已发放至梁某3账户。庭审中，双方陈述：2014年1月至2015年5月期间，原告与被告五口人一同租赁李德民的房屋居住，租金为2400元每月，租金均为梁某3支付。2015年5月，梁某3与张某夫妇搬离李德民的房屋，另行租赁王姓房东的房屋居住，然后又搬到刘学的房屋租住，直至2017年5月20日。2015年12月13日，李德民的房屋到期，薛某、梁某2、梁某1三人自李德民处搬到王景军的房屋租住，每月房租2700元，至2017年8月，薛某、梁某2、梁某1搬到购买的位于顺义区后沙峪镇金地悦景台的新房居住，此前租房费用均由梁某3支付。审理过程中，原告薛某明确其诉讼请求：请求依法判决拆迁款和租房补助，其中30个月的补助是含在拆迁补偿协议书中，5个人一共是112500元（有原告的22500元，每月每人750元2014年1月至2016年6月），2016年7月至2021年6月这个期间薛某的租房补助是96300元，标准详见村委会出具的补助说明，租房补助共计118800元。拆迁款中的搬家补助费、提前搬家奖和工程期限奖共计70700元，薛某享有五分之一即14140元，分户补偿款是90032元，原告主张五分之一就是18006．4元，共计150946．4元。原告及原告享有回迁安置房购房面积54平方米（45平方米的优惠价和9平方米调剂价）。请求判令被告承担诉讼费。关于购房面积是询问村委会书记的，村委会书记明确说明是54平方米。庭审中，梁某3陈述，2014年8月，梁某3给梁某2和薛某10万元的拆迁款，并不是无缘无故地给钱。薛某称：是给了10万元，当时梁某3说拆迁了，手里有钱了，给我们点钱改善生活。关于分户补偿款，原告主张按照人头分得五分之一。被告称，这是因为宅基地面积超标，梁某3和其母亲进行了分家。经查，《顺义区拆迁实施方案》（以下简称《拆迁实施方案》）就各项奖励、补贴规定如下。拆迁奖励期限及奖励标准：张贴拆迁公告之日起15日内签订拆迁补偿协议并按协议规定时间搬家交房的，每户给予100%工程配合奖；第16日至30日签订拆迁补偿协议并按协议规定时间搬家交房的，每户给予50%工程配合奖。提前搬家奖：被拆迁人在拆迁公告公布的搬迁期限内，签订拆迁补偿安置协议的，每个宅基地使用证2000元。搬家补助费：每个宅基地使用证3000元。工程配合奖：奖励期内以宅基地使用证标明的面积为准，按每平方米150元奖励。上述事实，有原告提供的民事调解书、村委会出具的租房补助说明，被告提交的货币补偿协议书、房屋租赁合同、分家单、税务登记证，以及本院庭审笔录在案佐证。本院认为：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案事实主要发生在民法典施行以前，故应当适用当时的法律、司法解释的规定。庭审中，双方均认可租房补助有原告薛某的份额，但对剩余金额存在异议。结合原告提供的村委会补助说明，以及被告提供的租房合同以及双方的陈述，经核算后，扣除租房费用中应当由薛某承担的部分后，薛某还应当分得租房补助86670元。关于原告主张的搬家补助费、提前搬家奖、工程期限奖，按照《拆迁实施方案》，均是基于被拆迁人配合拆迁的行为奖励，根据《房屋拆迁货币补偿协议书》，薛某属于被拆迁人的家庭成员，其可以分得五分之一的份额。关于分户补偿款，薛某并非分户人，故其无权享有该项权益。关于安置房购房面积的确认，并非法院民事诉讼受理范围，故本院不予处理。梁某3主张拆迁款下来后，2014年给过梁某2和薛某10万元的拆迁款；薛某称，是给了10万元，但没说是因为什么给的，这里面不包含薛某的租房补助。本院认为，涉案拆迁款均由梁某3领取和管理，梁某3支付的10万元发生在拆迁款领取之后，且数额较大，故应当视为梁某3将10万元拆迁款分给了梁某2和薛某及二人之子梁某1，薛某占三分之一。该部分金额应当从其他应分给薛某的款项中予以扣除。综上，薛某还应当分得66997元。因庭审中，双方均确认拆迁款系梁某3领取，梁某3与张某系夫妻关系，故梁某3与张某应当将上述款项66997元支付给薛某。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告梁某3、张某于本判决生效之日起七日内支付原告薛某拆迁补偿补助款合计66997元；二、驳回原告薛某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3319元，由原告薛某负担1846元（已交纳），被告梁某3、张某负担1473元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 谢彩凤二〇二一年二月二日法官助理 赵 杰书 记 员 徐苑馨