湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0104民初6563号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路**。负责人：王周屋，行长。委托诉讼代理人：熊海涛，湖南天楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘珊，女，1989年7月2日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。（公司员工）被告：宋谋文，男，1970年10月3日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被告：张萍，女，1976年12月19日出生，汉族，住长沙市岳麓区。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称：“民生银行长沙分行”）与被告宋谋文、张萍金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人熊海涛到庭参加诉讼，被告宋谋文、张萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、判令立即解除原告与被告宋谋文、张萍签订的《借款合同》；2、判令被告宋谋文、张萍立即向原告偿还未到期借款本金751910.99元，到期借款本金44407.88元，拖欠利息16589.01元，拖欠罚息1245.35元，本息合计人民币814153.23元（利息以及罚息暂计至2021年3月23日止，此后利息及罚息按合同约定的计算方式计算至清偿日止）；3、判令被告宋谋文、张萍共同承担原告为实现上述债权支付律师费（以第二项本息合计814153.23元的4%计算）人民币32566元；以上二、三项合计人民币846719.23元。4、判令原告对被告宋谋文、张萍提供抵押的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有抵押优先受偿权；5、判令以上被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用。事实与理由：2017年12月6日，原告与被告宋谋文、张萍签订了《借款合同》，合同约定：被告宋谋文向原告借款人民币99万元，期限为120个月，自2017年12月14日起至2027年12月14日止，还款方式为等额本息；另合同约定被告在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布本合同项下的借款提前到期，原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息；对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。并要求被告赔偿原告为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估拍卖费、律师费等相关费用以及其他经济损失。同日原告与被告宋谋文、张萍签订了《担保合同》，合同约定被告宋谋文、张萍提供登记于其名下的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房产为原告与其签订的《借款合同》项下的全部贷款本息及实现债权的费用提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2017年12月14日，原告依据约定向被告宋谋文发放贷款99万元。但被告宋谋文、张萍未履行合同约定按时偿付贷款本息，经原告长期催款后，截止到2021年3月23日，被告宋谋文、张萍仍拖欠原告到期借款本金44407.88元，拖欠利息16589.01元，拖欠罚息1245.35元。综上所述，鉴于被告宋谋文、张萍的上述违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，特诉诸贵院，望判如所请。被告宋谋文、张萍未作答辩。经审理查明：2017年10月17日，被告宋谋文、张萍向原告民生银行长沙分行递交《小微授信申请表》。被告宋谋文、张萍在申请表中申请人、担保人声明处签名并按手印。2017年12月6日，被告（甲方／借款人）宋谋文、张萍与原告（乙方／贷款人）民生银行长沙分行签订《借款合同》，约定被告宋谋文向原告借款人民币99万元，期限为120个月，从2017年12月14日至2027年12月14日止。同时合同第4.1条约定贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮60.92%确定年利率7.88508%；第6条约定，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%确定；合同第二部分第23条约定，甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，被告宋谋文、张萍与原告民生银行长沙分行签订了《担保合同》（编号为131062017330076-1）、抵押承诺书，合同约定被告宋谋文、张萍自愿以被告宋谋文、张萍名下的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房产为主合同项下的全部债务提供抵押担保。2017年12月8日，民生银行长沙分行就案涉房屋办理抵押登记（权证号:**）。2017年12月14日，原告民生银行长沙分行按照合同约定，向被告宋谋文、张萍一次性发放借款本金990000元（借款凭证编号××）。贷款发放后，被告宋谋文、张萍未按约足额履行还款义务，民生银行长沙分行催告未果，遂诉至法院。截至2021年3月23日，被告宋谋文、张萍尚欠原告民生银行长沙分行未到期借款本金751910.99元，到期借款本金44407.88元，拖欠利息16589.01元，拖欠罚息1245.35元，本息合计人民币814153.23元。另查明：原告民生银行长沙分行为实现债权聘请湖南天楚律师事务所律师熊海涛，与该所签订了一份《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，委托其代理本案诉讼，并已支付了律师代理费32566元。上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的小微授信申请表、借款合同、担保合同、不动产登记证明、个人借款凭证、欠款凭证、诉讼、仲裁案件委托代理协议等证据、律师费发票等证据予以佐证，本院予以采信。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告宋谋文、张萍签订的《借款合同》、《担保合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，合同成立、有效。当事人应当严格按照约定履行自己的义务。一、关于涉案《借款合同》的解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。”本案中，原告向被告共计发放了贷款990000元，被告并没有按照合同约定偿还借款本金及利息，其行为已构成迟延履行主要债务，经原告多次催促后仍未履行。故原告要求解除涉案《借款合同》的诉请，本院予以支持，解除合同的时间应为解除意思到达被告处即本案诉讼副本送达至被告之日即2021年4月21日。二、关于借款本金、利息、罚息的认定。本案中，被告宋谋文、张萍未按时足额偿还借款利息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告民生银行长沙分行主张被告宋谋文、张萍偿还未到期借款本金751910.99元及已到期借款本金44407.88元，合计借款本金796318.87元，于法有据，本院予以支持。关于对本案利息、罚息的认定。本案中，根据双方合同约定，原告主张的利息及罚息利率合计未超过相关法律规定，本院予以确认。截至2021年3月23日，被告还应向原告支付利息16589.01元、罚息1245.35元。此后的利息、罚息以欠付本金为基数，按照合同约定的利率标准，自2021年3月24日起计算至实际清偿之日止。三、关于律师代理费、诉讼费等各类费用的认定。原告民生银行长沙分行为实现本案债权而支出的律师费32566元，系合同约定的应由被告承担的费用，且收费标准未超过湖南省律师行业收费指导标准，本院予以支持。关于原告主张除律师费、诉讼费、保全费以外的其他实现债权的费用，因原告未提交证据证明相关费用已实际发生，应承担举证不能的法律后果，故对原告的该诉请，本院不予支持。四、关于抵押权的认定。关于原告民生银行长沙分行主张对被告宋谋文、张萍名下位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号的房产在上述借款本息及实现债权费用的范围内享有抵押优先受偿权，因原告民生银行长沙分行已就上述房屋办理了抵押登记，抵押权已设立并生效，故对该项诉请，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告中国民生银行股份有限公司长沙分行与被告宋谋文、张萍之间签订的编号为131062017330076《借款合同》于2021年4月21日予以解除;二、限被告宋谋文、张萍自本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金796318.87元，利息16589.01元，罚息1245.35元（利息以及罚息暂计至2021年3月23日止，此后利息及罚息按合同约定的计算方式计算至清偿日止）；三、限被告宋谋文、张萍自本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行律师费32566元;四、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告宋谋文、张萍名下所有的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××号（产权号**）的房屋在上述债权范围内享有抵押优先受偿权；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取6134元，财产保全费5000元，共计11134元，由被告宋谋文、张萍负担（此款已由原告民生银行长沙分行垫付，被告宋谋文、张萍在给付上述款项时一并给付给原告民生银行长沙分行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员 王立文二〇二一年五月二十日法官助理 刘利平书 记 员 陈双飞