湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0103民初3892号原告：湖南省农业信贷融资担保有限公司（曾用名：湖南省农业信贷担保有限公司），住所地长沙市天心区城南西路一号财政厅综合楼19、20楼。法定代表人：唐政，董事长。委托诉讼代理人：段文豪，湖南麓邻律师事务所律师。委托诉讼代理人：余汝林，湖南麓邻律师事务所律师。被告：衡南鑫昊油茶产业发展有限公司，住所地衡南县××镇××村。法定代表人：刘梅花。被告：刘梅花，女，1970年12月5日出生，汉族，住湖南省衡南县。被告：贺向辉，男，1970年5月13日出生，汉族，住湖南省衡南县。被告：湖南绿贝农业股份有限公司（曾用名：湖南衡南绿贝生物技术开发有限公司），住所地湖南省衡阳市衡南县××镇××村马坪。法定代表人：贺向辉。被告：贺亦豪，男，1998年12月12日出生，汉族，住湖南省衡南县。原告湖南省农业信贷融资担保有限公司（曾用名：湖南省农业信贷担保有限公司，以下简称农信担保公司）诉被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司（以下简称鑫昊公司）、刘梅花、贺向辉、湖南绿贝农业股份有限公司（曾用名：湖南衡南绿贝生物技术开发有限公司，以下简称绿贝公司）、贺亦豪追偿权纠纷一案，本院2021年4月27日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农信担保公司委托诉讼代理人余汝林，被告贺向辉、被告绿贝公司法定代表人贺向辉到庭参加了诉讼。被告鑫昊公司、刘梅花、贺亦豪经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农信担保公司以为被告鑫昊公司履行了担保责任向银行进行代偿，被告鑫昊公司没有按约还款为由起诉至本院，提出诉讼请求：1、依法判令被告鑫昊公司向原告支付代偿款5610883.55元；2、依法判令被告鑫昊公司自2021年3月31日起，按照一年期贷款市场报价利率（ＬＰＲ）的4倍为标准，向原告支付资金占用费和违约金至代偿款全部偿还之日止（以5610883.55元为基数，自2021年3月31日暂计算至2021年4月25日止的资金占用费和违约金为60005.28元），以上合计5670888.83元；3、判决原告对被告刘梅花所有的位于衡南县××路××号××室的房屋［权证号为：南房权证字第1××0号、南国用（2015）第0××6号］享有抵押权，原告对前述房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、判决原告对被告绿贝公司名下位于衡南县××镇××村的土地及房屋［权证号分别为：南国用（2010）第1××6号、南房权证字第1××5号、南房权证字第1××6号、南房权证字第1××7号、南房权证字第1××8号］享有抵押权，原告对上述土地及房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；5、判决被告刘梅花、贺向辉、绿贝公司、贺亦豪对第一、二项诉讼请求中被告鑫昊公司的债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用、律师费用全部由被告承担。被告贺向辉、被告绿贝公司法定代表人贺向辉辩称：对原告已经代偿的金额无异议，资金占用费和违约金请求法庭酌情核减。72-10号地的402室是其妻子刘梅花名下的，当时办理了抵押登记。衡南县××镇××村的土地上其公司已经建了出租房，当时答应给组上村民19套房屋来抵购地款，现在停工了，因为资金链断裂未竣工。当时确实办理了抵押登记，但实现抵押有困难。其与妻子刘梅花、儿子贺亦豪都在外面打工，没有能力偿还。当时贷款是投资种茶籽树，因经营不善导致亏损无力偿债，可否用茶籽树抵债，欠钱是事实，但无力偿还。被告鑫昊公司、刘梅花、贺亦豪未予答辩。本院经审理认定事实如下：2018年12月19日，被告鑫昊公司（委托人、甲方）与原告农信担保公司（受托人、乙方）签订《委托担保协议》（编号：湖南农担协议字[2018]第4953号）一份，主要内容为：甲方向乙方合作银行或其他金融机构（以下简称“债权人”）申请融资授信，特委托乙方为甲方向债权人提供担保。主要约定为：《融资合同》指自2018年12月18日至2024年12月17日期间甲方与债权人所签订的《借款合同》、《银行承兑汇票协议》、《保函》、《信用证》等全部有关融资、授信业务的合同与协议；甲方委托乙方担保的主债权范围（种类）为甲方与债权人签订的《融资合同》（以下简称“主合同”）项下发生的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权发生的费用。乙方同意在最高额度8000000元范围内为甲方签订和履行主合同而向债权人提供担保；委托担保的主债权为自2018年12月18日至2024年12月17日期间甲方与债权人因签订《融资合同》而发生的主债权；甲方委托乙方为甲方向债权人提供的担保方式为连带责任保证。甲方未能及时、全面的履行与债权人约定的还本付息义务或违反与债权人的约定致使乙方履行或需履行担保义务的，乙方有权要求甲方在接到乙方书面通知之日起五日内履行偿债义务。乙方承担担保责任后有权向甲方追偿，追偿的范围包括：最高额债权余额及其利息、罚息、复利以及甲方对债权人违约而产生的违约金、损害赔偿金、债权人和乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费）等。甲方因违约行为致使乙方承担担保责任的，甲方除向乙方偿还约定的全部款项（以下简称“追偿款”）外，还应承担如下违约责任：1、按银行同期贷款利率标准向乙方支付其追偿款的资金占用费（从乙方代偿之日起计算至甲方将乙方全部的追偿款偿还完毕之日止）；2、按追偿款的千分之五每日的标准向乙方支付违约金。双方另就担保期限、担保费用、约定送达等其他权利义务进行了约定。为确保上述《委托担保协议》以及原告农信担保公司与债权人签订的《保证合同》项下原告农信担保公司的权益得到切实保障，2018年12月19日，被告刘梅花与原告农信担保公司签订《最高额抵押反担保合同》【合同编号为：湖南农担合同字［2018］第4953-1号】，自愿以反担保抵押人的身份向原告农信担保公司提供最高额抵押反担保。被告刘梅花提供其名下位于衡南县××镇××路××号地（刘跃武等）402室的房产（南房权证字第1××0号）作为抵押财产。2018年12月28日，上述房屋办理了抵押登记［湘（2018）衡南县不动产证明第0××5号］。2018年12月19日，被告绿贝公司与原告农信担保公司签订《最高额抵押反担保合同》【合同编号为：湖南农担合同字［2018］第4953-4号】，自愿以反担保抵押人的身份向原告农信担保公司提供最高额抵押反担保。被告绿贝公司提供其名下位于衡南县××镇××村（绿贝公司生产厂房）101室等房产（南房权证字第1××5号）、位于衡南县××镇××村××室××室等房产（南房权证字第1××6号）、位于衡南县××镇××村××室××室等房产（南房权证字第1××7号）、位于衡南县××镇××村（绿贝公司办公楼）101室等房产（南房权证字第1××8号）作为抵押财产。2018年12月28日，上述房屋办理了抵押登记［湘（2018）衡南县不动产证明第0××4号］。上述两个《最高额抵押反担保合同》均约定：最高额抵押反担保范围为：《保证合同》项下原告农信担保公司为债务人所担保的主债权800万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；债权人为实现主债权所发生的费用；依据《委托担保协议》债务人应向原告农信担保公司支付的所有款项；原告农信担保公司实现债权发生的费用。合同还对其他事项进行了约定。2018年12月25日，被告鑫昊公司作为借款人与贷款人华融湘江银行股份有限公司衡阳船山支行（以下简称华融湘江银行）签订《流动资金贷款合同》，基本约定：贷款用途为油茶林种植等。贷款金额6600000元，贷款期限六年，自2018年12月25日起至2024年12月25日止，自实际提款日起算，实际提款日以借款借据为准。贷款利率以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为提款日与贷款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%；借款人提款后，贷款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。按月结息，贷款到期，利随本清。逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定。还款方式为分期偿还，2022年12月20日还款100万元、2023年12月20日还款160万元、2024年12月25日还款400万元。通用条款约定：借款人存在未按照约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项等违约行为的，贷款人有权采取下列措施：宣布本合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；要求借款人赔偿因违约给贷款人造成的损失等等。合同还对争议解决、贷款发放和支付、还款等进行了约定。该合同签订当日，双方签订了《委托支付协议》，约定：本合同项下全部贷款资金采用委托支付方式，被告鑫昊公司授权和委托贷款人在将贷款划入指定的借款人账户后，将贷款资金转入符合贷款合同约定用途的支付对象账户。当日，被告鑫昊公司向华融湘江银行提交了《提款申请书》，申请提取金额为660万元的贷款，申请将该笔款项划入被告鑫昊公司专门账户后再委托支付至符合贷款合同约定用途的支付对象胡昕账户。为确保华融湘江银行与被告鑫昊公司在一定期限内连续发生的多笔债务的履行，保障华融湘江银行债权的实现，2018年12月28日，华融湘江银行作为债权人与原告农信担保公司作为保证人签订《最高额保证合同》，原告农信担保公司自愿提供最高额保证担保。担保的债权为自2018年12月25日至2024年12月25日期间在6600000元的最高余额内，华融湘江银行享有的对债务人的债权。原告农信担保公司承担保证责任的方式为连带责任保证。担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、实现债权和保证的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）以及其他所有应付费用等。合同还对保证期间、违约责任等进行了约定。为确保上述《委托担保协议》以及原告农信担保公司与债权人签订的《保证合同》项下原告农信担保公司的权益得到切实保障，2018年12月28日，被告贺向辉、刘梅花、绿贝公司、贺亦豪分别与原告农信担保公司签订《最高额保证反担保合同》【合同编号分别为：湖南农担合同字［2018］第4953-2号、第4953-3号、第4953-5号、第4953-6号】，均同意以反担保保证人的身份自愿向原告农信担保公司提供最高额保证反担保。最高额保证反担保范围为：《保证合同》项下原告农信担保公司为债务人所担保的主债权800万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；债权人为实现主债权所发生的费用；依据《委托担保协议》债务人应向原告农信担保公司支付的所有款项；原告农信担保公司实现债权发生的费用。被告贺向辉、刘梅花、绿贝公司、贺亦豪在本合同项下提供的保证为连带责任保证，对本合同约定保证范围内的所有款额及费用承担连带保证责任。在本合同有效期内，债务人未按与债权人的约定履行或充分履行还本付息义务，致使原告农信担保公司依《保证合同》之约定履行代偿义务的，被告贺向辉、刘梅花、绿贝公司、贺亦豪应在接到原告农信担保公司通知其履行担保义务的五日内履行反担保连带保证义务。上述相关合同签订后，2018年12月29日，华融湘江银行根据被告鑫昊公司《提款申请书》的申请，将贷款660万元划入被告鑫昊公司的专门账户后再受托支付至胡昕账户。之后，被告鑫昊公司没有按照合同约定按月付息。2021年3月24日，华融湘江银行向原告农信担保公司发出《关于借款人衡南鑫昊油茶产业发展有限公司欠息申请代偿的函》，以借款人违约为由要求提前收回该笔贷款的本息，请原告农信担保公司履行代偿责任。代偿日期按2021年4月20日核算，本金660万元，利息约413604.44元，本息合计约7013604.44元。代偿金额按上述本息的80%计算为5610883.55元（7013604.44元×80%）。2021年3月31日，原告农信担保公司将代偿款5610883.55元汇入华融湘江银行指定的被告鑫昊公司名下账户用以偿还被告鑫昊公司贷款本息。此后，各被告未依约向原告农信担保公司归还上述代偿款，遂酿成本案纠纷。另查明，2019年1月28日，湖南省农业信贷担保有限公司名称变更为湖南省农业信贷融资担保有限公司。2019年12月6日，湖南衡南绿贝生物技术开发有限公司名称变更为湖南绿贝农业股份有限公司。以上事实，有当事人提交的《委托担保协议》、《最高额抵押反担保合同》、《流动资金贷款合同》、《委托支付协议》、《提款申请书》、《最高额保证合同》、《最高额保证反担保合同》、借款借据、受托支付转账凭证、《关于借款人衡南鑫昊油茶产业发展有限公司欠息申请代偿的函》、中国建设银行网上银行电子回执、《解除担保责任函》、企业信用信息公示报告及当事人陈述等证据证明，足以认定。本院认为，原告农信担保公司与被告鑫昊公司签订的《委托担保协议》，与被告刘梅花、绿贝公司分别签订的《最高额抵押反担保合同》，与被告贺向辉、刘梅花、绿贝公司、贺亦豪分别签订的《最高额保证反担保合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。被告鑫昊公司未能按照与贷款人之间的《流动资金贷款合同》约定履行还款义务，致使原告农信担保公司承担保证责任代偿贷款本息5610883.55元属实。被告鑫昊公司应当依照《委托担保协议》约定向原告农信担保公司支付前述代偿款，并支付自原告农信担保公司代偿之日即2021年3月31日起至代偿款实际归还完毕之日止期间的资金占用费和违约金。关于资金占用费和违约金的标准，双方在签订的《委托担保协议》中分别进行了约定，资金占用费按银行同期贷款利率计取，违约金按日5‰计取。现原告农信担保公司虽自愿将资金占用费、违约金合并调整至按一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍标准计收，本院认为，因该费用系被告鑫昊公司违约造成的损失，应以填补损失为原则，原告农信担保公司自愿调整的标准仍过高，显著超出其实际损失，故本院酌情将资金占用费与违约金的标准合并调整为以实欠代偿款为基数，按日万分之三计算。从2021年3月31日计算至2021年4月30日的资金占用费和违约金共计52181.22元。从2021年5月1日起的资金占用费和违约金以实欠代偿款为基数，按照日万分之三的标准计算至代偿款实际归还完毕之日止。被告刘梅花、绿贝公司就被告鑫昊公司的上述债务自愿以反担保抵押人的身份向原告农信担保公司提供最高额抵押反担保，故应当承担抵押担保责任。原告农信担保公司对被告刘梅花名下位于衡南县××镇××路××号地（刘跃武等）402室的房产（南房权证字第1××0号）以及对被告绿贝公司名下位于衡南县××镇××村（绿贝公司生产厂房）101室等房产（南房权证字第1××5号）、位于衡南县××镇××村××室××室等房产（南房权证字第1××6号）、位于衡南县××镇××村××室××室等房产（南房权证字第1××7号）、位于衡南县××镇××村（绿贝公司办公楼）101室等房产（南房权证字第1××8号）均享有抵押权，原告农信担保公司对上述房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告刘梅花、绿贝公司承担担保责任后，有权向被告鑫昊公司进行追偿。被告贺向辉、刘梅花、绿贝公司、贺亦豪就被告鑫昊公司的上述债务自愿以反担保保证人的身份向原告农信担保公司提供最高额保证反担保，故被告贺向辉、刘梅花、绿贝公司、贺亦豪就被告鑫昊公司的上述债务应向原告农信担保公司承担连带清偿的保证责任。被告贺向辉、刘梅花、绿贝公司、贺亦豪在承担保证责任后，有权向被告鑫昊公司进行追偿。原告农信担保公司要求被告承担律师费用，因未提供证据予以证明，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百二十条、第五百零九条、第五百六十一条、第五百七十七条、第五百八十五条、第六百八十八条、第六百八十九条、第六百九十条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，支付原告湖南省农业信贷融资担保有限公司代偿款5610883.55元；二、被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，支付原告湖南省农业信贷融资担保有限公司资金占用费和违约金52181.22元（暂计算至2021年4月30日，从2021年5月1日起的资金占用费和违约金以实欠代偿款为基数按照日万分之三的标准计算至代偿款实际归还完毕之日止）；三、原告湖南省农业信贷融资担保有限公司对被告刘梅花名下位于衡南县××镇××路××号地（刘跃武等）402室的房产（南房权证字第1××0号）拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项判决确定的债权范围内享有优先受偿权。被告刘梅花承担担保责任后，有权向被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司进行追偿；四、原告湖南省农业信贷融资担保有限公司对被告湖南绿贝农业股份有限公司名下位于衡南县××镇××村（绿贝公司生产厂房）101室等房产（南房权证字第1××5号）、位于衡南县××镇××村××室××室等房产（南房权证字第1××6号）、位于衡南县××镇××村××室××室等房产（南房权证字第1××7号）、位于衡南县××镇××村（绿贝公司办公楼）101室等房产（南房权证字第1××8号）拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项判决确定的债权范围内享有优先受偿权。被告湖南绿贝农业股份有限公司承担担保责任后，有权向被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司进行追偿；五、被告贺向辉、刘梅花、湖南绿贝农业股份有限公司、贺亦豪对被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司上述第一、二项判决确定的给付义务，承担连带清偿责任。被告贺向辉、刘梅花、湖南绿贝农业股份有限公司、贺亦豪承担保证责任后，有权向被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司进行追偿；六、驳回原告湖南省农业信贷融资担保有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费51496元，因适用简易程序减半收取25748元，财产保全费5000元，合计30748元，由被告衡南鑫昊油茶产业发展有限公司、贺向辉、刘梅花、湖南绿贝农业股份有限公司、贺亦豪共同承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  蒋 维二〇二一年五月二十九日法官助理何幸代理书记员  李代霞附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十一条债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。