河南省安阳市北关区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0503民初501号原告：梁琦，男，1990年3月5日生，汉族，住河南省辉县。委托诉讼代理人：程前，大沧海律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈向旭，大沧海律师事务所实习律师。被告：靳萌萌，男，1990年1月6日生，汉族，住安阳市北关区。原告梁琦诉被告靳萌萌合同纠纷一案，本案于2021年2月18日立案后，依法适用简易程序于2021年2月24日公开开庭进行了审理。原告梁琦及其委托诉讼代理人程前、陈向旭，被告靳萌萌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁琦向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付合同剩余转让费6万元及逾期付款违约金（以6万元为基数，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础加计50%计算，自2020年5月16日起计算至实际支付完毕之日止），计算至2021年1月19日，暂计人民币2396.65元；以上共计人民币62396.65元；2、本案诉讼费、保全费由被告负担。事实与理由：原告梁琦与被告靳萌萌于2019年12月24日签订《转让合同》，合同约定原告将位于安阳市彰德路与校场路交汇处的柒加健身俱乐部的店内设备及所有物品转让给被告使用。转让费人民币100000元（大写拾万元整），上述费用包括甲方店面房剩余房租、设备租赁费等。同时上述合同第三条约定：“乙方于本合同签订七日内向甲方支付肆万元。甲方在合同签订后腾让门面并交付钥匙，剩余款项于2020年5月15日结清，期间甲方积极配合乙方店面遗留问题，并解决。”第六条约定：“法人变更将在2020年3月之前进行变更，合同签订后于2020年1月1日之后所产生的所有会员问题、法律问题、员工工资问题等均由乙方承担，包括房租、水电，乙方接受后，甲方现有会员服务以及会员报述问题均有乙方负责。”合同签订后，原告已履行了合同义务，被告分三次向原告支付了转让费共计40000元，根据上述合同第三条的约定，被告仍有60000元尚未支付。经原告多次催要，被告至今未还。故原告认为，被告靳萌萌拖欠原告转让费的行为，侵犯了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，请求法院依法支持原告诉请。被告靳萌萌辩称，依法应该驳回原告的诉讼请求。1、原告在转让店面后并未配合被告解决店内遗留问题，私教课程与原、被告商议的300节以下不符。原告遗留私教课1051节，每节私教课以130元最低标准计算，被告多出97630元负资产。2、关于合同的内容、房租问题与原告所说不符。在签订合同之前，房租可以延至2020年5月15日，实际在房东出面核实后，房租只到2020年3月15日。3、由于原告未能及时处理和解决店面遗留问题导致店面出现会员擅自开卡问题，从而导致会员投诉，至少进行三次堵门，严重影响被告店面的正常运营所造成的损失。4、合同约定的第六条补充条款内容是原告约被告商议事宜为由时擅自在补充条款汇总添加该条款。本院经审理认定事实如下：2019年12月24日，原告梁琦作为转让方（甲方）与受让方（乙方）被告靳萌萌签订了一份《转让合同》，合同约定：“一、甲方在彰德路与校场路交汇处经营柒加健身俱乐部，现甲方欲将店内设备及所有物品转让给乙方使用，建筑面积为1700平方米。二、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的转让给乙方，转让费人民币100000元（拾万元整），上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此之外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。三、乙方于本合同签订七日内向甲方支付肆万元。甲方在合同签订后腾让门面并交付钥匙，剩余款项于2020年5月15日结清，期间甲方积极配合乙方店面遗留问题，并解决。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及所产生的债权、债务由乙方负责。五、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。六、未尽事宜协商解决或补充：法人变更将在2020年3月份之前进行变更，合同签订后于2020年1月1日之后所产生的所有会员问题、法律问题、员工工资问题等均由乙方承担包括(房租、水电)，乙方接手后，甲方现有会员服务及会员投诉问题均有乙方负责。”合同签订当日，被告靳萌萌支付原告梁琦现金6000元，双方予以认可。2019年12月26日，被告靳萌萌收取案外人吴旭东交付的健身房转款1万元，并出具了收据。2019年12月31日，被告靳萌萌通过支付宝向原告梁琦转账24000元。剩余转让费60000元，被告靳萌萌至今没有支付。2021年1月2日，原告梁琦向被告靳萌萌发出了《履约督促函》，要求被告支付剩余转让费，被告于2021年1月3日签收。另查明，2019年3月11日，原告梁琦作为承租方与案外人出租方赵勇签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定了租赁期限为五年，从2019年3月15日将出租房屋交付给梁琦使用，装修免租期为两个月；年租21万元，另外水、电、暖气费自理，第三年递增10%，房租提前2个月交每年1月份交房费；梁琦于签订合同之日支付部分租金（十万元整），剩余尾款于进场后50日一次交清（5月1号之前）。原告梁琦向赵勇支付了房屋租金21万元及1万元押金。庭审中，原告梁琦称出租方赵勇同意案涉房屋转租。2021年2月23日，原告梁琦向本院申请诉中财产保全网络查控申请，申请查明被告靳萌萌名下70000元的财产，本院作出（2021）豫0503民初501号民事裁定书，案件申请费720元。上述事实，有原告梁琦提供的转让合同、收据、支付宝收款凭证、履约督促函、房屋租赁合同照片、录音，被告靳萌萌提供的私教课统计名单、录音2份、转让合同、论坛截图8张以及当事人的陈述等证据，予以证实。本院认为，本案所涉法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，本案适用当时的法律、司法解释的规定。本案《转让合同》为健身房经营权及设备等转让合同，该合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按合同履行义务。根据转让合同第三条的约定，被告靳萌萌已经依约支付40000元转让款，剩余款项应于2020年5月15日结清，但被告未按期支付，已构成违约。因此，原告梁琦要求被告靳萌萌支付剩余转让费6万元的诉讼请求,本院予以支持。关于原告要求被告支付逾期违约金的问题，因合同也未明确约定，且双方由于房租问题、会员开卡问题、私教课等问题产生了分歧，因此，该项违约金的诉讼请求不予支持。被告靳萌萌认为原告梁琦隐瞒私教课、房屋租赁期限及会员卡等问题，存在欺诈，以此为由抗辩不应当支付剩余转让款。从庭审中原、被告的陈述可以认定，双方签订合同前已对健身房经营及设备等情况进行了了解，对转租事宜也征得了房东同意，后原告将原租赁合同的情况也告知了被告，被告在前期给付转让款时并未提出异议，且双方在未尽事宜协商解决或补充条款中对会员、房租等问题进行了明确约定，故被告的理由不足以对抗后续转让费的支付，其辩称不能成立，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告靳萌萌于本判决生效后十日内支付原告梁琦剩余转让费60000元；二、驳回原告梁琦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1360元，减半收取680元，保全费720元，合计1400元，由原告梁琦负担130元，被告靳萌萌负担1270元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  陈新玲二〇二一年五月十四日书记员  高鹏鹰