上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初17798号原告：诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：殷哲，董事长。委托诉讼代理人：刘彦辛，上海尊源恒律师事务所律师。被告：杨洪艳，女，1979年6月1日出生，汉族，户籍地江苏省南京市。原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司与被告杨洪艳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司委托诉讼代理人刘彦辛到庭参加诉讼。被告杨洪艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告归还借款本金670,000元;2、判令被告向原告支付2019年10月16日至2019年11月16日的利息6,807.94元;3、判令被告向原告支付逾期还款违约金(以本金670,000元为基数，自2019年11月17日起至实际清偿之日止，按照年利率24%计算)；4、判令被告承担本案保全保险费1,000元；5、判令被告向原告支付为实现债权所支出的律师费26,800元;6、若被告未能履行上述第1-5项付款义务，原告有权对被告名下的位于江苏省南京市浦口区乌江镇故居路XXX号江岸景城03幢2单元603室房屋行使抵押权，就折价、拍卖、变卖所得价款在上述第1-5项债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2018年11月20日，原、被告签订《借款抵押合同》，约定被告向原告借款670,000元，年利率为11.8%，借款期限为360日，还款方式为按日计息，按月付息，到期还本，利随本清，被告应于每月15日向原告支付上一月15日至当月14日的利息；被告逾期支付任何一期利息或者其他款项的,每逾期一天,应按照逾期金额的万分之五向原告支付逾期滞纳金,直至被告向原告支付完毕该等逾期金额及逾期滞纳金为止;被告逾期偿还贷款本金的,每逾期一天,应按照全部贷款本金金额*2%/30天的标准向原告支付违约金,但被告支付的利息、逾期滞纳金、违约金总计不超过“全部贷款本金金额24%/年”；本合同所称“本合同项下应当支付的全部款项”包括但不限于贷款本金、利息、手续费、逾期滞纳金、违约金及甲方为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项。该合同还约定,被告将登记在其名下的位于江苏省南京市浦口区乌江镇故居路XXX号江岸景城03幢2单元603室房屋抵押给原告,作为对该合同项下的借款予以担保;担保的范围为：1、原告于该合同项下的贷款本金、利息、手续费(如有);2、借款人因未履行其于该合同项下义务而应向原告支付的逾期滞纳金、违约金及原告为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项。担保期限自该合同生效之日起,至该合同有效期限届满且合同中约定的全部债务清偿完毕之日止。该合同已经双方签署后生效。该合同生效后,双方为此办理了抵押登记手续。原告依约于2018年11月21日向被告支付670,000元，但被告在借期内仅支付过2018年11月21日至2019年10月15日期间的利息72,252.02元，此外未支付过任何款项。原告为此向被告快递了催告函,对被告应付欠款进行催告。但被告在贷款到期时未能按约还本付息。原告催讨未果遂诉至法院作如上诉请。被告杨洪艳未作答辩，亦未提交证据材料。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的当庭陈述及提供的证据进行了审核，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述事实属实。另查，原告与上海尊源恒律师事务所签订了《委托代理协议》，委托该所律师提起本案诉讼，为此原告支付了律师费26,800元；为保全被告财产，原告向中国人寿财产保险股份有限公司上海市分公司支付了诉讼财产保全责任保险费1,000元。本院认为，本案所涉的《借款抵押合同》系原、被告的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自义务。系争抵押房产已依法办理了抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告已按约履行全额放贷义务，被告收贷后未按约还款，已构成违约，理应承担相应的违约责任。现原告要求被告清偿借款本息、支付违约金，并就抵押物行使抵押权的诉讼请求，于法有据，应予支持。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，应予以支持。原告主张的诉讼保全保险费属于其为实现债权所支付的必要费用，应予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，2007年《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告杨洪艳应于本判决生效之日起十日内归还原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司借款本金670,000元；二、被告杨洪艳应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司借款利息6,807.94元；三、被告杨洪艳应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司逾期还款违约金(以本金670,000元为基数，自2019年11月17日起至实际清偿之日止，按照年利率24%计算)；四、被告杨洪艳应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司律师费26,800元、保全保险费1,000元；五、若被告杨洪艳届时未履行上述判决主文第一至四项中确定的付款义务，则原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司有权对被告杨洪艳名下的位于江苏省南京市浦口区乌江镇故居路XXX号江岸景城03幢2单元603室房屋行使抵押权，并就该房屋拍卖或变卖后所得的价款在上述第一至四项确定的债权范围内享有优先受偿权，不足部分由被告杨洪艳继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,423元、公告费1,400元、财产保全费4,043元，均由被告杨洪艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  王冬娟二〇二一年二月八日书记员  金宇彤附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。……。二、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、2007年《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。