内蒙古自治区科尔沁左翼后旗人民法院   民事判决书   （2021）内0522民初490号   原告：吉伦巴吐，男，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区通辽市。   委托诉讼代理人：杨晓峰，内蒙古蒙鑫律师事务所律师。   被告：包呼和哈达，男，蒙古族。无业，现住内蒙古自治区通辽市。   被告：宝荣（二被告系夫妻关系），女，蒙古族，无业，现住内蒙古自治区通辽市。   委托诉讼代理人：包曙华，内蒙古蒙科律师事务所律师。   原告吉伦巴吐与被告包呼和哈达、宝荣民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉伦巴吐及委托诉讼代理人杨晓峰、被告包呼和哈达、宝荣委托诉讼代理人包署华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告吉伦巴吐向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告立即给付原告借款本金40000.00元；并判令二被告以40000.00元本金为基数按年利率6%支付（2010年3月1日-2021年1月1日期间，共计130个月）资金占有期间利息；2.并判令二被告以40000.00元本金为基数按年利率6%支付资金占有期间利息直至本金实际给付完毕时止；3.一切费用由二被告承担。事实和理由：2009年5月9日二被告（系夫妻关系）因偿他人外债向原告借款40000.00元，于当日原、被告双方签订了《房屋买卖协议书》被告包呼和哈达为实现承诺如期还款与原告去房产部门办理了涉诉房屋登记手续。二被告将涉诉房屋交于原告居住后便外出务工。2018年二被告突然以未经其同意为由起诉撤销涉诉《房屋所有权产权证》，该案历经通辽市中级人民法院作出（2018）内05行初46号行政判决及内蒙古自治区高级人民法院作出（2020）内行终188号行政判决，二审法院以房屋产权办理程序存在瑕疵即未有共同产权人宝荣签字为由最终撤销了涉诉《房屋所有权产权证》。2019年二被告又起诉原告要求返还涉诉房屋并恢复该房屋原状，该案经贵院（2019）内0522民初8992号民事判决书，判决原告返还该房屋，恢复原状，该判决认为原被告双方之间《房屋买卖合同》成立但未生效，原告可另案主张欠款40000元。就此判决原告上诉至通辽市中级人民法院，中级人民法院作出（2020）内05民终2009号民事判决书作出驳回上诉，维持原判的判决，该判决认定原被告之间基础法律关系属民间借贷关系，而非买卖关系。原告无奈，故依法对二被告提起诉讼，望法院支持原告诉请。   被告包呼和哈达、宝荣辩称，首先，包呼和哈达在2009年5月9日为原告出具的借款证据，至今已12年时间，根据《民法典》相关规定，原告对其诉讼请求中主张的权利已超过法定诉讼时效。其次，此笔款项为包呼和哈达一人所借，其妻子宝荣并不知情，且该借款是赌资，借款本金是23000元，加上10个月的利息，出具了金额为40000元的借据。吉伦巴吐在2009年7月份，在包呼和哈达、宝荣不知情的情况下强行占有其房屋，并非法办理了该房屋的所有权证，经包呼和哈达、宝荣进行行政诉讼后，已经依法撤销了该房屋的所有权证。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。   本院经审理认定事实如下：2009年5月9日，被告包呼和哈达因缺少资金从原告处借款40000元，约定2010年3月1日还款，如过期未还，将自家三件平房抵顶给原告。同时被告包呼和哈达与原告吉伦巴吐签订了房屋买卖协议书，约定于2009年5月9日包呼和哈达将自家三间平房卖给吉伦巴吐，房款40000元整，后被告包呼和哈达又为原告出具了金额为40000元的收据一枚，并约定于2009年7月1日办理房产证。2018年7月30日，被告包呼和哈达、宝荣向通辽市中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销科左后旗人民政府为吉伦巴吐颁发的04-029字0004号房屋所有权证，通辽市中级人民法院于2018年12月24日作出（2018）内0522行初46号判决，撤销科左后旗人民政府为吉伦巴吐颁发的04-029字0004号房屋所有权证。原告吉伦巴吐就该判决上诉至内蒙古自治区高级人民法院，内蒙古自治区高级人民法院于2020年6月30日作出（2020）内行终188号判决，驳回上诉，维持原判。   另查明，被告包呼和哈达、宝荣于2019年10月14日向本院提起民事诉讼，要求原告吉伦巴吐返还房屋并支付非法占用期间的房租款，本院于2020年8月10日作出（2019）内0522民初8992号判决，要求原告吉伦巴吐返还被告宝荣、包呼和哈达位于××旗南侧的三间房屋，原告吉伦巴吐就该判决上诉至通辽市中级人民法院，通辽市中级人民法院作出（2020）内05民终2009号判决，驳回上诉，维持原判。   证明以上事实，有原告提交的证明一份、房屋买卖协议书一份、收据一份、内蒙古自治区通辽市中级人民法院（2018）内05行初46号行政判决书一份、内蒙古自治区高级人民法院（2020）内行终188号行政判决书一份、内蒙古自治区科尔沁左翼后旗人民法院（2019）内522民初8992号民事判决书一份、内蒙古自治区通辽市中级人民法院（2020）内05民终2009号民事判决书一份及庭审中双方陈述在卷佐证，本院予以确认。   本院认为，被告包呼和哈达因债务问题与原告签订了《房屋买卖协议书》，双方之间实际法律关系应为借贷关系，而非买卖关系。原告主张二被告欠款事实，提交了由被告包呼和哈达出具的证明一份，能够证明被告包呼和哈达欠原告债务款的事实，予以采信。但此证明中未有被告宝荣签字，且该笔债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，原告未提供证据加以证明，故要求被告宝荣共同偿还此笔借款，不予支持。被告主张此笔借款为赌博所借，且已超过诉讼时效，关于此款为赌博欠款问题，被告未提供证据加以证明，不予采信。至于诉讼时效问题，由于被告包呼和哈达、宝荣共有的房屋已于2009年过户登记在原告吉伦巴吐名下，原告认为双方债权债务已经结清。而在2018年7月份二被告又提起行政诉讼，判决撤销吉伦巴吐名下的该房屋所有权证，且被告并未履行还款义务，至此原告才得知权利受到损害，故被告主张此笔借款超过诉讼时效，不予支持。合法的借贷关系受法律保护，借款人理应积极按约定偿还借款，未能按时偿还借款属违约行为。原告主张被告支付资金占用期间利息，2010年3月1日至2020年8月20日应按年利率6%计算逾期利率，2020年8月20日以后应按年利率3.85%计算逾期利率。依照《中华人民共和国民法典》第一百一十八条、第一百七十六条、第六百七十六条、第一千零六十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：   一、被告包呼和哈达于本判决生效之日起十日内给付原告吉伦巴吐借款本金40000.00元，利息25896.67元（2010年3月1日至2020年8月20日：40000.00元×年利率6%×125个月零19天=25126.67元；2020年8月20日至2021年2月20日：40000.00元×年利率3.85%×6个月=770.00元），本息合计65896.67元；   二、驳回原告吉伦巴吐其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1450.00元，因适用简易程序审理减半收取425.00元，保全费470元，由被告包呼和哈达负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。   审判长 高德才   人民陪审员 高海军   人民陪审员 付丽娜   二〇二一年三月三日   法官助理 王 蕊   书记员 乌日汗