内蒙古自治区五原县人民法院民事判决书（2020）内0821民初3347号原告：内蒙古五原农村商业银行股份有限公司。统一社会信用代码：91150800082186119K。法定代表人：刘某，系董事长。委托代理人：王某1，系本单位工作人员。委托代理人：付某，系本单位工作人员。被告：王某2。被告：王某3。住址：五原县。被告：王某4。原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司与被告王某2、王某3、王某4借款合同纠纷一案，本院于2020年11月26日立案受理，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司委托代理人付某，被王某2、王某3到庭参加诉讼，被告王某4经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告将王永伟、邬秀珍的遗产先用于偿还借款本金210000元及相应利息，其中借款期限内利息按原合同利率9.6‰计算，逾期罚息按原贷利率上浮50%计算，其中截至2020年10月14日结欠利息16992元，本息合计226992元，此后利息及罚息一直计算至还清借款之日。2、对王永伟、邬秀珍提供的抵押物：房屋坐落×××号，不动产权证号：×××，他项权证号：×××号，原告享有优先受偿权。3、案件费用由各被告共同承担。事实与理由，2019年4月18日，借款人王永伟、邬秀珍共同向五原农商行向阳支行申请贷款210000元，贷款于2020年4月16日到期，现结欠本金210000元及相应利息。原告与王永伟、邬秀珍签订了借款合同、借据，约定了借款本金、利率、期限等。为担保债务的履行，借款人王永伟、邬秀珍与原告签订了抵押担保合同，办理了抵押登记，以自有财产为其债务承担抵押担保责任，原告依约定向借款人支付了借款。贷款到期前，王永伟、邬秀珍先后去世。各被告为王永伟、邬秀珍的法定继承人，在继承开始后，既未分割遗产，也未将遗产用于清偿借款。借款到期后，原告数次向各被告催收贷款，要求其将王永伟、邬秀珍的遗产用于偿还借款，但被告一直未将遗产先用于清偿被继承人的债务，为维护原告方的利益，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告王某3辩称，放弃继承五原县隆兴昌镇北外环二巷23号遗产，由该房产清偿所借借款本息。被告王某2辩称，清楚借款事实，放弃继承五原县隆兴昌镇北外环二巷23号遗产，由该房产清偿所借借款本息。被告王某4未到庭答辩。本院经审理认定事实如下：2019年4月18日，借款人王永伟、邬秀珍共同向五原农商行向阳支行申请贷款210000元，原告与借款人王永伟、邬秀珍签订了借款合同、借据，双方约定借款期限内利息按合同月利率9.6‰计算，逾期罚息按原贷利率上浮50%计算，借款于2020年4月16日到期。借款人累计偿还利息25713.6元，截至2020年10月14日结欠借款本金210000元及利息16992元，本息合计226992元未予偿还。为担保债务的履行，借款人王永伟、邬秀珍与原告签订了抵押担保合同，办理了抵押登记，以自有财产第0001603号不动产权为其债务承担抵押担保责任，原告依约定向借款人支付了借款。贷款到期前，王永伟、邬秀珍先后去世，被告王某2、王某3、王某4为王永伟、邬秀珍的法定继承人，继承人未清偿借款本息。被告王某3、王某2自愿放弃继承抵押财产，愿意用抵押财产清偿所借借款本息。上述事实有原被告的陈述、借款借据、进账确认书、贷款偿还情况说明、贷款业务、借款合同、抵押担保合同、他项权证复印件、产权证复印件、各被告身份证复印件、结婚证复印件等证据在案印证，本院予以确认。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定利率支付逾期利息。本案原借款人王永伟、邬秀珍向原告借款，应当按照约定期限返还原告借款本金并支付利息，逾期应按约定利率支付逾期利息。原告与借款人王永伟、邬秀珍签订的抵押合同是双方真实意思表示，且办理了抵押登记，抵押合同成立且生效，原告在抵押担保合同约定的范围内享有优先受偿权。原借款人王永伟、邬秀珍已死亡，其继承人以其所实际继承遗产为限承担还款责任，继承的遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以被继承人的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。原告诉请被告王某2、王某3偿还借款本金、利息、逾期罚息的诉讼请求，因王某2、王某3放弃对抵押财产的继承权，且原告也未能提供王永伟、邬秀珍还有其他遗产的证据，故要求被告王某2、王某3偿还借款本息的请求，本院不予支持。被告王某4未放弃对王永伟、邬秀珍遗产的继承权，原告诉请被告王某4偿还借款本金、利息、逾期罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告王某4经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃庭审举证、质证和法庭辩论的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、第三十九条、第五十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王某4于本判决书生效后十日内以其实际继承的遗产为限偿还原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司借款本金210000元及利息16992元，本息合计226992元。2020年10月14日之后的利息，以借款本金210000元为基数，按罚息月利率14.4‰计算至借款还清之日止。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、确认对王永伟、邬秀珍提供抵押的的坐落××县，房屋所有权证号：×××，他项权证号：×××号不动产，原告在抵押合同约定的抵押范围内享有优先受偿权。三、驳回原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司对被告王某2、王某3的诉讼请求。案件受理费4704元，由被告王某4负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判长 苏黄柱人民陪审员 李永新人民陪审员 董新岁二〇二一年五月十三日书记员 崔舒媛附法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。