天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0114民初3042号原告：郝云琴，女，1965年7月15日生，汉族，住山西省临汾市尧都区，现住天津市武清区。委托诉讼代理人：杨士恒，男，1964年5月9日生，汉族，住河北省三河市,现住北京市。被告：天津华夏颐园置业有限公司，住所地，天津市武清区河西务镇京津公路西侧企业服务中心三楼。法定代表人：韩志鹏，经理。委托诉讼代理人：王倩，天津亚润律师事务所律师。原告郝云琴与被告天津华夏颐园置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告郝云琴及其委托诉讼代理人杨士恒，被告委托诉讼代理人王倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郝云琴向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告支付合同项下欠款352142元；2.请求判决被告支付欠款利息8000元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月7日,原、被告签署买房6年返款协议书。2018年被告开始毁约，不再履行返款协议。被告有虚假上诉、虚假申诉和多次不履行生效法律文书行为，故原告行使不安抗辩权起诉。天津华夏颐园置业有限公司辩称，被告的前身天津卓达华夏颐园投资有限公司及其原上级公司石家庄卓达集团公司相关涉嫌犯罪行为与本案有关联，应驳回原告起诉。具体事实理由如下:被告原系石家庄市卓达集团公司控制的企业。2017年3月1日，卓达集团将天津卓达华夏颐园投资有限公司的100%股权转让给东旭集团控制的思嘉投资管理(浙江)有限公司。2019年8月19日,天津卓达华夏颐园投资有限公司名称变更为天津华夏颐园置业有限公司。2019年5月18日,卓达集团实际控制人杨卓舒因涉嫌非法吸收公众存款罪，被石家庄公安局裕华分局立案侦查。案发后,被告将卓达集团及原卓达集团公司控制的天津卓达华夏颐园投资有限公司涉及“六年返福利金”的涉嫌犯罪事实，向石家庄公安局裕华分局报案,裕华分局接收了华夏颐园公司的报案材料,并对华夏颐园公司举报的事实及卓达集团其他项目公司的类似犯罪事实进行了侦查。原天津卓达华夏颐园投资有限公司的主要负责人李永朋，已被石家庄市公安局裕华分局采取了强制措施。被告曾委托律师向裕华区公安局调取相关证据,办案民警口头确认卓达集团系列非吸案包含原天津卓达华夏颐园投资有限公司有关“六年返福利金”的相关案情,但不同意直接给被告出具书面证据,故申请本案中止审理并调取“六年返福利金”的相关证据。目前，经查询网络公开信息显示：2019年11月27日、28日，卓达控股集团有限公司、卓达房地产集团有限公司、卓达新材料科技有限公司及若干人员涉嫌非法吸收公众存款罪一案，在河北医科大学第三医院东院和裕华法院第十九审判庭依法公开审理，尚未一审判决。被告于2020年5月6日向石家庄市裕华区人民法院刑庭邮寄了《通报案情申请书》，请求裕华区法院将他们审理的卓达集团公司及原卓达华夏颐园公司六年返福利金涉嫌非吸犯罪的相关事实通报给武清区人民法院。经电话确认，裕华区人民法院刑庭卓达系列案件合议庭（0311-88706037）已收到该申请，并正在请示研究是否及如何通报武清区法院。本案，虽然被告没有直接证据证明原天津卓达华夏颐园投资有限公司有关“六年返福利金”的案情，包含在卓达集团系列非吸犯罪案件事实中，但通过办案民警口头确认、通过原天津卓达华夏颐园投资有限公司负责人李永鹏被采取取保候审措施的事实、通过向裕华区法院刑庭邮寄《通报案情申请书》和向裕华区法院电话确认，裕华区法院并没有否认该事实等等间接证据，可以确认被告主张的事实存在，只要贵院到石家庄市裕华区人民法院调取相关证据，就可以得到准确的确认，如调取证据确认刑事案件中涉及有“六年返福利金”的事实，依据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》（公通字2014年第16号）第七条第一款之规定，本案应当不予受理或驳回起诉；如果调取证据确认本案民事案件事实与刑事案件事实系不同事实，本案民事案件的判决结果才是正确的；如果贵院不同意调取证据，将来石家庄市裕华区法院对卓达集团系列案件刑事判决在网络公布，并确认本案民事案件事实与刑事判决书中有关“六年返福利金”的事实相同，则本案及与本案类似的几十件民事案件都将启动再审程序，必然发生执行回转或国家赔偿。因此，贵院到石家庄市裕华区法院调取证据，关系到本案定性和法律适用是否正确，关系到被告的合法权益能否得到维护，关系到将来是否发生再审、执行回转及国家赔偿等等一系列后果，更关系到法律及司法机关的权威和声誉。本院经审理认定事实如下：被告原名称为天津卓达华夏颐园投资有限公司。2015年8月7日，原告为乙方、天津卓达华夏颐园投资有限公司为甲方签订《协议书》，就乙方委托甲方承建房产，并赠送养老福利金的内容达成协议：第一条标的、价款约定：房产位置及房号为万和郡项目三期30-1-1701室，房屋建筑面积131.91㎡，房产总委托承建款共计800332元；第二条承建方式约定：乙方于2015年8月3日付定金20000元，自交纳定金之日起七日内一次性付清全部委托承建款；第三条福利金支付约定：自2015年8月7日起至2016年8月7日止，甲方向乙方支付168069元福利金；自2016年8月7日起至2017年8月7日止，甲方向乙方支付120049元福利金；自2017年8月7日起至2018年8月7日止，甲方向乙方支付112046元福利金；自2018年8月7日起至2019年8月7日止，甲方向乙方支付80033元福利金；自2019年8月7日起至2020年8月7日止，甲方向乙方支付80033元福利金；自2020年8月7日起至2021年8月7日止，甲方向乙方支付80033元福利金；2021年8月7日后，甲方不再支付任何福利金。双方还对其他事项进行了约定。协议订立后，原告依约支付了全部委托承建款，被告交付了房产并协助原告办理了产权登记，还支付了2015年8月7日-2017年8月7日的福利金，以后的福利金不再履行，故原告起诉。诉讼中，原告提供限制消费令信息、照片、民事判决书等，主张被告多次拒绝履行生效法律文书，要求行使不安抗辩权，返还全部福利金。被告向本院申请本案中止诉讼并到石家庄市××裕华区人民法院调取“六年返房款”涉嫌非法吸收公众存款罪的侦查事实，但未向本院提供案件具体信息，本院对被告的两个申请当庭予以驳回。本院认为，原、被告签订的《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。原告依约履行了支付委托承建款的义务，被告应按照约定承建房屋并向原告支付养老福利金，现2017年8月7日至2020年8月7日应支付的福利金272112元（112046元+80033元+80033元）的给付期限已经届满，被告未按时支付，原告要求被告给付理由成立，应予支持。2020年8月7日至2021年8月7日应返还福利金80033元的给付期限尚未届满，原告主张行使不安抗辩权系互负债务情形的抗辩，不适用本案，对原告要求被告支付该笔福利金的主张，本院不予支持。双方在《协议书》中对逾期返福利金的违约责任未进行约定，原告要求被告给付利息，理由不成立，本院亦不予支持。被告抗辩《协议书》涉嫌刑事犯罪应驳回原告起诉，但未向本院提交相应证据，本院不予采纳。此案经调解未果，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第六十八条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告天津华夏颐园置业有限公司于本判决生效后5日内向原告郝云琴支付2017年8月7日起至2020年8月7日止的到期养老福利金272112元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3351元、保全费2281元，合计5632元由原告承担1377元，由被告承担4255元。如不服本判决，可于接到判决书之日起15日内，向本院递交上诉状，并提交副本一份，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 李 平二〇二一年四月十九日书记员 张军玲附：本裁判文书依据法律规定的具体条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。