上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初24416号原告：宁波通商银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区杨高南路XXX号由由世纪广场1号楼3层，2号楼1层、15层、22－26层(实际楼层1层、12层、19－22层)。负责人：张正寅，行长。委托诉讼代理人：黄蓉，上海汉盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱以林，上海汉盛律师事务所律师。被告：金妹，女，1985年3月5日出生，汉族，户籍地上海市闵行区华宁路XXX弄XXX号XXX室。被告：孙文权，男，1980年6月4日出生，汉族，户籍地上海市闵行区华宁路XXX弄XXX号XXX室。被告：孙家莹，女，2005年9月4日出生，汉族，户籍地上海市闵行区华宁路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人：金妹(系被告孙家莹的母亲)，户籍地上海市闵行区华宁路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人：孙文权(系被告孙家莹的父亲)，户籍地上海市闵行区华宁路XXX弄XXX号XXX室。原告宁波通商银行股份有限公司上海分行与被告金妹、孙文权、孙家莹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月20日公开开庭进行了审理。原告宁波通商银行股份有限公司上海分行的委托诉讼代理人黄蓉到庭参加诉讼，被告金妹、孙文权、孙家莹经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宁波通商银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告金妹、孙文权归还原告贷款本金人民币743,391.66元；二、依法判令被告金妹、孙文权归还原告截止至2020年3月26日的利息12,514.67元，逾期利息4,686.19元，以及自2020年3月27日起至实际清偿之日止的逾期利息(以欠款本息755,906.33元为基数，按年利率12％计算)；三、依法判令被告金妹、孙文权支付原告为实现债权而产生的律师费4,000元；四、如被告金妹、孙文权不履行上述还款义务的，原告可与被告金妹、孙家莹协商，以其名下位于上海市闵行区金阳路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请拍卖、变卖抵押房产并以拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2019年8月20日，被告金妹与原告签订《个人贷款合同》(合同编号：宁通0202个贷字第XXXXXXXX号)，约定：原告向被告金妹发放贷款750,000元；贷款期限为2019年8月20日起至2034年8月20日；贷款年利率为8％，还款方式为按月等额本息还款。若被告金妹未按约履行还款义务，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告金妹立即偿还全部贷款本息以及原告因履行本合同产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、保险费、公证费、差旅费、拍卖费、律师费等)，并按照合同利率的150％收取罚息及复利。2019年8月20日，被告孙文权向原告出具《共同还款承诺书》，表示对被告金妹依《个人贷款合同》与原告所形成的所有债务承担共同还款责任；共同还款的范围包括但不限于主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用。同日，被告金妹、孙家莹与原告签订《抵押担保合同》，并约定被告金妹、孙家莹以其名下位于上海市闵行区金阳路XXX弄XXX号XXX室的房屋向原告提供抵押并办理了抵押登记，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用(包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、案件受理费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、强制执行费等)。原告认为，原告与被告所签订的合同合法有效，双方理应遵守。现被告金妹出现逾期还款的违约情况，原告有权要求被告金妹立即偿还全部贷款本息并支付原告实现债权的费用。被告孙文权作为共同还款人理应承担共同还款责任，被告金妹、孙家莹作为抵押人承担担保责任。基于以上事实与理由,现原告依法提起诉讼，恳请本院依法支持原告的诉讼请求。被告金妹、孙文权、孙家莹未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年8月20日，被告金妹与原告签订了《个人贷款合同》(合同编号：宁通0202个贷字第XXXXXXXX)，约定：贷款金额为750,000元，贷款期限从2019年8月20日起至2034年8月20日止；本合同项下贷款利率固定不变，年利率为8%；本合同项下贷款的还款方式为按月等额本息，还本付息日为每个月的21日；借款人应当按照本合同的约定按期归还额度项下的贷款本息，若借款人违反本合同规定的其应履行的任何义务，银行有权宣布借款人在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求借款人立即偿还全部或部分贷款；贷款到期(含被宣布提前到期)，借款人未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，银行将按实际逾期天数对逾期贷款按照在本合同约定的贷款利率水平上上浮百分之伍拾计收罚息；对借款人应付未付利息，银行有权向借款人计收复利；对借款人在贷款期内应付未付利息按本合同约定的利率和结息方式计收复利。对借款人贷款逾期或未按本合同约定用途使用贷款的，其应付未付利息按本合同约定的相应罚息利率和结息方式计收复利；借款人到期没有偿还贷款本息，导致银行为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。2019年8月20日，被告孙文权签署了《共同还款承诺书》，承诺为确保被告金妹与原告签订的编号为宁通0202个贷字第XXXXXXXX号的《个人贷款合同》项下债务人的义务得到切实履行，对债务人依主合同与债权人所形成的债务承担共同还款责任。共同还款的范围包括主合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用。共同还款承担责任的期限为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务提前到期的，共同借款人承担责任的期限自债务提前到期之日起两年。主合同约定债务分笔到期的，则保证期间为每笔债务履行期限届满之日起两年。2019年8月20日，被告金妹、孙家莹(由其法定监护人金妹、孙文权代理)与原告签订了《抵押担保合同》(合同编号：宁通0202额抵字第XXXXXXXX号)，约定：被告金妹、孙家莹作为抵押人以其名下位于上海市闵行区金阳路XXX弄XXX号XXX室的房产向原告提供抵押，担保范围为主合同项下债务人应承担的所有债务(包括或有债务)本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用，债务本金为75万元整。2019年8月26日，原告与被告金妹、孙家莹就位于上海市闵行区金阳路XXX弄XXX号XXX室房产办理抵押权登记。上述合同签订后，原告于2019年9月11日向金妹发放贷款750,000元并出具《个人贷款借款借据》，载明：贷款期限自2019年9月11日起至2034年8月20日止。因被告金妹逾期还款，原告于2020年2月25日向被告金妹、孙文权寄送《宁波通商银行债务提前到期通知书》，宣布主合同项下贷款于2020年2月25日全部提前到期，要求借款人立即归还主合同项下所欠本金以及相应利息、罚息、复利。另查明，截至2020年3月26日，被告金妹尚欠原告借款本金743,391.66元，利息12,514.67元、逾期利息4,686.19元。原告因本案诉讼产生律师费损失4,000元。本院认为，原告与被告金妹签订的《个人贷款合同》，被告孙文权出具的《共同还款承诺书》，原告与被告金妹、孙家莹签订的《抵押担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约发放贷款，被告金妹未按约还款，违反合同约定，应承担违约责任，原告要求借款人支付相关贷款本金、利息、逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。关于律师费损失，涉案贷款合同已经约定发生违约事件时律师费应由借款人承担，该费用原告已实际支出且该律师费的金额也符合律师收费相关标准，故本院对原告律师费损失予以支持。被告孙文权出具的《共同还款承诺书》，应当依法对被告金妹的上述债务承担共同还款责任。被告金妹、孙家莹作为抵押人，并就其名下位于上海市闵行区金阳路XXX弄XXX号XXX室房屋已办理抵押登记，应当依法在债权数额范围内承担抵押责任。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告金妹、孙文权、孙家莹经本院依法传唤，无正当理由未庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告金妹、孙文权应于本判决生效之日起十日内归还原告宁波通商银行股份有限公司上海分行借款本金743,391.66元二、被告金妹、孙文权应于本判决生效之日起十日内归还原告宁波通商银行股份有限公司上海分行截止至2020年3月26日的利息12,514.67元、逾期利息4,686.19元，以及自2020年3月27日起至实际清偿日止的逾期利息(以欠款本息755,906.33元为基数，按年利率12%计算)；三、被告金妹、孙文权应于本判决生效之日起十日内赔偿原告宁波通商银行股份有限公司上海分行律师费损失4,000元；四、如被告金妹、孙文权届期不履行本判决第一、二、三项付款义务，则原告宁波通商银行股份有限公司上海分行有权以被告金妹、孙家莹名下位于上海市闵行区金阳路XXX弄XXX号XXX室房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在债权范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告金妹、孙家莹所有，不足部分由被告金妹、孙文权继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,445元，财产保全费5,000元，共计16,445元，由被告金妹、孙文权、孙家莹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  贾丹二〇二〇年八月七日书记员  张峥附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。