湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0121民初12612号原告中国康富国际租赁股份有限公司，住所地：北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦20层。法定代表人王莉，董事长。委托代理人何亚钦，湖南华夏方圆律师事务所律师。被告六盘水益勇商品混凝土有限公司，住所地：贵州省六盘水市水城县蟠龙镇木城村穿洞组。法定代表人金益民，总经理。原告中国康富国际租赁股份有限公司（以下简称“康富租赁公司”）与被告六盘水益勇商品混凝土有限公司（以下简称益勇公司）融资租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告康富租赁公司的委托代理人何亚钦到庭参加了诉讼，被告益勇公司经本院依法传唤，未到庭。本案现已审理终结。原告康富租赁公司请求本院判令：一、判令解除原告康富租赁公司与被告益勇公司于2013年8月6日签订的《融资租赁合同》及其附件；二、确认《融资租赁合同》项下租赁物所有权归原告康富租赁公司所有，被告益勇公司将租赁物返还给原告康富租赁公司；三、被告益勇公司赔偿原告康富租赁公司损失1095276元及违约金150000元；四、被告益勇公司承担本案诉讼费用。被告益勇公司未作答辩。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：1、原告中国康富国际租赁有限公司与被告六盘水益勇商品混凝土有限公司、田勇、黄丽融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月16日作出（2015）长县民初字第01689号民事判决书，判决“一、被告益勇公司给付原告康富公司从2014年1月15日至2015年5月15日止到期租金1095276元及逾期利息；二、被告田勇、黄丽对被告益勇公司上述还款义务承担连带清偿责任”。该判决书已经申请执行，该判决确认的是第1-19期的欠款，后续20-36期的欠款也未履行。2、2013年8月6日，被告益勇公司（承租人）与康富租赁公司签订了一份《融资租赁合同》，含附件：1、《租赁物采购申请书》；2、《合同主要成交条件明细表》；3、《租赁物接收清单》；4、《租金支付表》；5、采购租赁物的《产品买卖合同》）。双方在《融资租赁合同》中约定的主要内容如下，第一条租赁物租赁物是指出租人根据《租赁物采购申请书》中承租人的要求和选择，向承租人所指定的出卖人购买后租赁给承租人使用的特定物件。第二条租赁物的购买1、承租人自主选择租赁物及租赁物的制造商和出卖人。……2、出租人根据承租人的上述选择和决定与出卖人签订《产品买卖合同》，购买本合同项下的租赁物。出租人也可以委托承租人以其自己的名义与出卖人签订《产品买卖合同》，购买本合同项下的租赁物。3、上述《产品买卖合同》所约定的货款由出租人向出卖人支付，所购租赁物的所有权在本合同履行完毕并转移所有权之前属于出租人。第五条起租日、租赁期限、期数、租金支付方式及提前履行1、本合同的起租日、租赁期限、期数，租金方式等详见《合同主要成交条件明细表》中的相关约定。2、每期租金的租金支付日详见《合同主要成交条件明细表》及《租金支付表》中的相关约定。第七条租赁本金、租金及其计算方法……5、承租人应按本合同及《租金支付表》所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金。6、承租人应在每期租金支付日之前或者当日将租金足额支付到出租人或出租人指定的收款人账户，否则视为逾期支付。第十一条租赁物的所有权1、在承租人履行完毕本合同项下的所有义务前，租赁物的所有权属于出租人，出租人可以在租赁物上附设标明出租人所有权的标志。第十四条违约和补救措施3、承租人有下列情形之一的，构成严重违约：（1）月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的；4、承租人发生本条第3款列举的严重违约行为之一的，出租人有权选择下列任何一种或几种补救措施：……(2)要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项。（3）出租人单方解除合同，要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息，并向出租人返还租赁物。……双方还在合同中就租赁物的交付、租赁物瑕疵及索赔权转移、租赁物的占有、使用、保管、维修和维护、免责以及保险等条款进行了约定。《融资租赁合同》上，康富租赁公司在出租人处盖章，被告益勇公司在承租人处盖章。3、2013年8月6日，被告益勇公司在《租赁物采购申请书》中，申请康富租赁公司向出卖人贵州湘黔三好工程机械有限公司购买由三一重工股份有限公司制造的搅拌站一套，单价243万元，申请人处加盖有益勇公司的盖章。4、2013年8月6日，原告康富租赁公司与被告益勇公司在《合同主要成交条件明细表》中约定：租赁物为搅拌站一套，单价243万元。首期付款合计514851.5元；租金支付方式为月付；租赁期限为3年；期数为36期；起租日为2013年10月15日，租赁截止日为2016年10月15日；租金计算方法为等额年金法。另外在《合同主要成交条件明细表》中注明：2、承租人逾期支付的，则应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向出租人支付逾期利息。承租人处加盖有被告益勇公司的公章。5、2013年10月15日，被告益勇公司接受了《产品买卖合同》中的设备，并向康富租赁公司出具了《租赁物接收清单》，清单上载明搅拌站一套，并注明了型号规格、整机编号等信息。6、2013年10月15日，原告康富租赁公司向被告益勇公司出具了《租金支付表》，其中载明：租赁期限为2013年10月15日至2016年10月15日；期数为36期，租金计算方法为等额年金法，租赁年率为7.6875%，《租金支付表》还载明了每期租金的当期租金额和租赁本金余额。7、2013年8月6日，原告康富租赁公司与被告益勇公司签订了一份《委托代理协议》。双方在协议中约定：为履行甲方（康富租赁公司）与乙方（益勇公司）于2013年8月6日签订的《融资租赁合同》，现根据乙方的要求，甲方同意委托乙方自行签订买卖合同，以购买上述融资租赁合同项下的租赁物。1、乙方以自己的名义按其自己的主张的交易条件，同其自己选定的出卖人贵州湘黔三好工程机械有限公司磋商并签订买卖合同；买卖合同货物总价款2430000元;2、买卖合同生效后，乙方应立即将上述买卖合同副本提交甲方。甲方应当按照乙方提交的合同副本中所约定的付款时间和金额向出卖人指定的银行账户汇付上述买卖合同货款。8、2013年8月6日，出卖人贵州湘黔三好工程机械有限公司与买受人被告益勇公司签订一份《产品买卖合同》，被告益勇公司购买一套搅拌站，单价243万元，购买方式为融资租赁。9、原告康富租赁公司陈述，租赁物为搅拌站，仍在被告益勇公司场地内，由被告益勇公司负责运营。10、原告康富租赁公司向本院出具一份《保证书》，承诺如果做出虚假陈述或者提供虚假证据，不如实提供财务数据，导致案件审理结果受到影响，将承担相应的法律责任。判决的理由与结果本院认为，原告康富租赁公司与被告益勇公司签订的《融资租赁合同》及其附件，合同主体合格，系各方当事人的真实意思表示，且约定的内容均不违反法律、法规的强制性规定，合同约定合法有效，为有效合同，合同各方当事人均应当按照合同的约定履行各自的义务。一、依据原告康富租赁公司与被告益勇公司签订的《融资租赁合同》第十四条违约和补救措施的约定,被告益勇公司未及时足额支付租金,存在违约行为时,原告康富租赁公司作为出租人有权解除合同,并要求承租人返还租赁物。本案中,被告益勇公司连续多期拖欠租金,致使原告康富租赁公司的合同目的不能实现,合同约定的解除条件已成就,因此,原告康富租赁公司得以享有和行使合同约定解除权。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”第九十六条第一款规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,合同自通知到达对方时解除。”《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定“有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；”但对解除通知的形式、在无法律规定或约定行使解除权期限情形下，行使解除权的期限没有规定。根据《关于适用时间效力的若干规定》第二十五条的规定“民法典施行前成立的合同，当时的法律、司法解释没有规定且当事人没有约定解除权行使期限，对方当事人也未催告的，解除权人在民法典施行前知道或者应当知道解除事由，自民法典施行之日起一年内不行使的，人民法院应当依法认定该解除权消灭；解除权人在民法典施行后知道或者应当知道解除事由的，适用民法典第五百六十四条第二款关于解除权行使期限的规定”。本案中被告益勇公司并未举证证明此前曾书面催告原告康富租赁公司行使解除权，原告康富租赁公司在《民法典》施行之日起一年内直接以诉讼方式主张解除合同，应视同产生了通知的法律效果,故合同解除的时间应确定为本院送达起诉状副本的时间2020年11月25日,由此,本院确认原告康富租赁公司与被告益勇公司之间的《融资租赁合同》已于2020年11月25日解除。二、原告康富租赁公司作为出租方依约履行了交付租赁物的义务,被告益勇公司作为承租方应依约支付相应租赁价款。对于租赁物的所有权,《融资租赁合同》第十一条约定,“在承租人履行完毕本合同项下的所有义务前,租赁物所有权属于出租人”根据《融资租赁合同》第十四条违约和补救措施的约定“4、承租人发生本条第3款列举的严重违约行为之一的,出租人有权选择下列任何一种或几种补救措施(3)出租人单方解除合同,要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息,并向出租人返还租赁物。”故原告康富公司要求返还租赁物及确认设备所有权的诉讼请求,符合法律规定和合同约定,本院予以支持。三、原告康富租赁公司要求被告益勇公司赔偿损失1095273元的诉讼请求,根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款之规定“出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。”本院予以支持，但是根据该条第二款的规定“前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额”，原告康富租赁公司所主张的赔偿金额1095276元为剩余的20-36期租金,并未扣除收回租赁物价值，因本案审理期间，原告康富租赁公司尚未收回该租赁物，租赁物的价值尚无法确定，故本院暂支持原告康富租赁公司诉请的赔偿金额，但是，在原告康富租赁公司收回租赁物后，应依法定程序对该租赁物进行评估确定该租赁物的价值，以该租赁物的价值冲抵被告益勇公司应向原告康富租赁公司承担的赔偿款，如届时被告益勇公司已经支付本判决书所确定的赔偿款，则由原告康富租赁公司返还被告益勇公司该租赁物的评估价值。四、原告康富租赁公司主张违约金的诉讼请求,合同已经到期,原告康富租赁公司怠于行使权利,故本院不予支持违约金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告中国康富国际租赁股份有限公司与被告六盘水益勇商品混凝土有限公司签订的《融资租赁合同》已于2020年11月25日解除；二、确认被告六盘水益勇商品混凝土有限公司融资租赁的一套搅拌站归原告中国康富国际租赁股份有限公司所有，被告六盘水益勇商品混凝土有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内返还上述租赁物给原告中国康富国际租赁股份有限公司；三、被告六盘水益勇商品混凝土有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告中国康富国际租赁股份有限公司损失1095276元；四、驳回原告中国康富国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16006元，减半收取8003元，由被告六盘水益勇商品混凝土有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  唐昌新二〇二一年二月二十八日法官助理黄香连书记员蒋培滔附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：(一)承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;(三)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;(四)承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十五条民法典施行前成立的合同，当时的法律、司法解释没有规定且当事人没有约定解除权行使期限，对方当事人也未催告的，解除权人在民法典施行前知道或者应当知道解除事由，自民法典施行之日起一年内不行使的，人民法院应当依法认定该解除权消灭；解除权人在民法典施行后知道或者应当知道解除事由的，适用民法典第五百六十四条第二款关于解除权行使期限的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。