北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0105民初7187号原告：杜某，女，1989年7月8日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王道宽，北京市振邦律师事务所律师。被告：尹某1，男，1989年2月16日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：尹某2，男，1956年7月2日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：樊某，女，1966年8月18日出生，汉族，北京市朝阳区。被告：顾某，女，1940年7月11日出生，汉族，住北京市朝阳区被告：尹某3，女，2013年7月4日出生，汉族，户籍所在地北京市朝阳区。法定代理人：尹某1（被告尹某3之父），身份同上。五被告之共同委托诉讼代理人：成宏骏，北京伊志律师事务所律师。原告杜某（以下简称姓名）与被告尹某1、尹某2、樊某、顾某、尹某3（以下简称姓名并称五被告）分家析产纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。杜某及其委托诉讼代理人王道宽，尹某1、尹某2、樊某、顾某及五被告之委托诉讼代理人成宏骏到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。杜某向本院提出诉讼请求：要求确认对北京市朝阳区官悦欣园X号楼X单元XXX号房屋享有使用权；要求五被告给付提前搬家奖励费、搬家费、过渡期生产生活补助费总计3万元。事实和理由：因北京市朝阳区王四营乡陶庄村XX号腾退，乡人民政府做出相应的腾退补偿和腾退安置，我与五被告就腾退房屋安置利益纠纷引起分家析产一案，法院做出(XXX)京0105民初XXX号民事判决书，并经二审法院维持生效，判决驳回我对安置房屋享有排他性居住使用权益的主张，释明安置利益补偿可另行主张。现我起诉，要求取得拆迁利益。五被告辩称：杜某主张之案由有误，本案应以分家析产纠纷为案由。对杜某主张的居住权，在之前的诉讼中均已被驳回，杜某本次起诉违反一事不再理，应该驳回其起诉。对于杜某主张的补偿款，在之前的案件审理中，经查明被拆迁房屋与杜某无关，在杜某与尹某1结婚前，被拆迁房屋就已存在，杜某对被拆迁房屋不存在任何贡献、加建，杜某的权益不能与被拆迁人顾某等同，也不能与在被拆迁房屋处生活了几十年的尹某2、樊某夫妻等同。搬家费用有实际支出，杜某对于已经花费的数额进行分割没有事实依据。杜某虽是被安置人，但其主张的几项补偿在多年的生活中已经消费，杜某结婚多年没有工作和收入，其在与尹某1结婚期间所实际消费的金额远远超过其所应获得的金额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：顾某系尹某2之母，尹某2与樊某系夫妻关系，尹某1系双方之子。尹某1与杜某原系夫妻关系，尹某3系双方之女。2019年9月27日，尹某1与杜某经本院判决离婚，尹某3由尹某1抚养。2017年9月14日，杜某的户口以投靠配偶的方式迁入王四营乡陶庄村XX号。2017年12月26日，顾某（乙方）与北京市朝阳区王四营乡人民政府（甲方）签订《王四营乡绿化隔离地区房屋腾退补偿协议书》。约定：乙方在腾退范围内居住的房屋为王四营乡陶庄村XX号，宅基地使用面积224．07平方米，正式房屋建筑面积224．07平方米，乙方现有实际人口6人，分别是顾某、尹某2、樊某、尹某1、杜某、尹某3；甲方应支付乙方腾退的房屋补偿款总额988975元；甲方支付乙方各项奖励、补助费总额533379元，其中包括提前搬家奖励费48000元、搬家费11204元、过渡期生产生活补助人口数6人*周转月份数6月*850元/人/月=30600元；乙方的补偿、补助款为1522354元，此款暂不支付，待乙方选定安置房屋计算出购房款及过渡期周转费后，甲方以银行存款方式向乙方支付结算差价款。2017年12月27日，顾某（乙方）与北京五方嘉和房地产开发有限公司（甲方）签订《北京市朝阳区王四营乡房屋腾退安置协议书》。约定：乙方认定安置人口为6人，应安置面积为300平方米；甲方提供的安置房屋小区为官悦欣园，本协议中的楼号、单元号、房号，以主管部门批准的地名、楼号、单元号、房号为准；乙方选择购买的安置房为：第1套X区X号楼X单元XX层XXX号房（以下简称XXX号房）二居室,建筑面积100．4平方米；第2套B区X号楼X单元XX层XXX号房（以下简称XXX号房）一居室，建筑面积57．12平方米；第3套X区X号楼X单元XX层XXX号房（以下简称XXX号房）一居室，建筑面积57．12平方米；第4套C暂定区二居室，建筑面积100平米暂定；乙方选择购买的安置房总面积为214．64+100暂定平方米；乙方购买安置房实际应支付总价为847181元，甲方向乙方支付过渡期周转费为135924元。在王四营乡发布的《北京市朝阳区王四营乡绿化隔离地区集体土地房屋腾退安置管理办法》及补充规定、实施细则中载明：以被腾退人的现有实际人口为安置面积的计算基数，每人40～50平方米，应安置面积=（40～50）平方米×认定人口数，一口人安置一个一居室；两口人安置一个两居室……五口人安置一个三居室和一个两居室，或两个两居室和一个一居室；五口人以上的情况按以上的规律类推；上述安置办法可根据房源实际情况做相应调整；被腾退人在规定搬迁期限内签订《腾退补偿安置协议书》并自行搬迁的，按确认的实际人口发给每人8000元提前搬家奖励费；腾退人在规定期限内完成腾退的，每人每月给予850元过渡期生产生活补助；被腾退人腾退期限内搬家周转并交给腾退执行人房屋的，按确定的有效面积给付两次每平方米25元搬家补助费。上述协议签订后，顾某取得扣除安置房屋购房款之后的房屋补偿款及各项奖励、补助费的结算差价款，并取得XXX号、XXX号、XXX号安置房屋，第4套安置房屋尚未取得。安置房屋取得后，顾某、尹某2、樊某在XXX号房屋居住，杜某与尹某1、尹某3在XXX号房屋居住，顾某将XXX号房屋出租。杜某与尹某1离婚后，杜某搬离XXX号房屋。五被告称顾某已将XXX号房屋收回并在该房屋居住。上述安置房屋的产权证尚未办理。审理中，尹某1、尹某2、樊某、顾某、尹某3主张拆迁后未对拆迁补助费进行分割，但杜某婚后没有工作和收入，拆迁补助费在日常生活中已被消耗。杜某主张拆迁后其与尹某1、尹某3先搬入XXX号毛坯房屋居住，待XXX号房屋装修完毕后，搬入XXX号房屋居住。五被告对此认可，称顾某先去女儿家居住了一段时间。经本院询问，杜某表示如其诉讼请求不能得到支持，其不要求在本案中一并处理五被告使用其优惠购房指标获得的经济利益补偿问题。另查，2020年，杜某将尹某1、尹某2、樊某、顾某、尹某3诉至本院，要求分割拆迁安置利益，确认其对XXX号房屋享有排他性居住使用权。2020年1月19日，本院作出（XXX）京0105民初XXX号民事判决，驳回杜某的诉讼请求。杜某不服，提出上诉。2020年5月29日，北京市第三中级人民法院作出（XXX）京03民终XXX号民事判决，驳回上诉，维持原判。本院认为：腾退安置房屋是腾退人针对被腾退房屋的所有权人，因其原有房屋被腾退所进行的实物性补偿。安置房屋的所有权，原则上应与被腾退房屋的所有权相对应。除所有权人以外的其他被安置人，因与所有权人存在亲属关系、共居关系等，亦会因腾退安置获得各类补助、补偿，但并不代表其对定向安置房屋拥有所有权。本案中，根据相关拆迁政策及涉案安置协议书，杜某作为安置人口之一，依照政策规定应享有安置面积，但享有安置面积不等同于直接取得安置房屋物权本身。另外，杜某与尹某1已经本院判决离婚，顾某自述其在XXX号房屋居住，杜某再行要求对XXX号房屋享有使用权，不利于双方家庭和睦、社会和谐，故对杜某要求确认其对XXX号房屋享有使用权的请求，本院不予支持。需要指出的是，杜某属于应安置人口，按照拆迁政策，其对于安置面积的增加有一定贡献，被告因此而受益，杜某可主张相应补偿。杜某主张之提前搬家奖励费、搬家费、过渡期生产生活补助费，其中提前搬家奖励费、过渡期生产生活补助费系按人口标准补偿，应有杜某的相应份额，故对杜某要求顾某给付相应份额的诉讼请求，本院予以支持；搬家费并非按人口发放，杜某主张该费用无相应依据。因拆迁奖励及补助费系顾某领取，故对杜某要求尹某1、尹某2、樊某、尹某3给付上述款项的诉讼请求，本院不予支持。因拆迁后顾某并未与杜某共同生活，故对顾某主张之提前搬家奖励费、过渡期生产生活补助费已在日常生活中消耗的意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、被告顾某于本判决生效后七日内给付原告杜某提前搬家奖励费、过渡期生产生活补助费共计13100元。二、驳回原告杜某其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4450元，由原告杜某负担4322元（已交纳），由被告顾某负担128元（于本判决生效后7日内交纳）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至北京市第三中级人民法院。审判员  童雪霏二〇二一年五月十七日书记员  于 洋