上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0113民初2602号原告：隆成融资租赁(上海)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区富特北路XXX号302部位368室。法定代表人：田红梅，执行董事。委托诉讼代理人：陈华庭，北京金诚同达(深圳)律师事务所律师。委托诉讼代理人：席鑫地，北京金诚同达(深圳)律师事务所实习律师。被告：四川英华房地产有限公司，住四川省成都市青羊区长顺下街XXX号XXX层。法定代表人：浦永源，执行董事。委托诉讼代理人：周雪爽，上海市华诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛晨，上海市华诚律师事务所律师。原告隆成融资租赁(上海)有限公司诉被告四川英华房地产有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理后，依法适用普通程序，于2021年2月19日、2021年5月8日公开开庭进行了审理。原告隆成融资租赁(上海)有限公司委托诉讼代理人陈华庭、席鑫地，被告四川英华房地产有限公司委托诉讼代理人周雪爽、葛晨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。隆成融资租赁(上海)有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告四川英华房地产有限公司支付原告全部剩余租金7,522,905.14元(以下币种均为人民币)；2、判令被告四川英华房地产有限公司支付原告逾期付款违约金(以7,522,905.14元为基数，自2020年3月30日起至实际清偿之日止，按年利率15%计算)；3、判令被告四川英华房地产有限公司支付原告律师费24万元；4、本案诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：2017年3月8日，原、被告签订了一份《融资租赁合同》，约定原告以1,760万元向被告购买《融资租赁合同》附件一《租赁物明细表》所记载的物件后回租给被告，租赁期限为36个月，起租日为合同金额到账之日，租息率为7%/年。同日，原、被告签订了一份《购买合同(回租)》，约定原告向被告购买租赁物，交付方式为简易交付，双方不再办理租赁物的交付手续。根据上述合同约定，原告认为融资租赁期为2个月，到期后由被告按月息2%计算的溢价1,830.4万元回购租赁物。合同签订后，原告履行了合同义务，但被告在合同履行期满后没有全额支付回购价款，经原告多次催告，原、被告于2020年11月11日对账确认被告尚欠原告租赁本金7,522,905.14元，租息819,275.29元。但被告一直拖欠未付，故原告诉讼来院。四川英华房地产有限公司辩称：原、被告双方确实存在涉案融资租赁关系。原告也已经按照合同约定向被告回购了融资物并出租给被告使用，在合同履行中，被告也已经向原告支付了部分租金，被告具体向原告支付租金的次数及金额，除了与原告在诉状中提供的被告租金支付明细表中的租金一致外，被告于2017年8月31日还向原告支付了租金260万元，据此，被告尚欠原告租金3,934,879.32元。被告认为原告主张的违约金和律师费均过高，应予调低，违约金及律师费的总额不应超过LPR的4倍。原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：1、原、被告于2017年3月8日签订编号为LC2017HZ001号的《融资租赁合同(回租)》及附件一、附件二、附件三，证明原告根据被告的要求及自主选择，为被告提供融资，向被告购买《融资租赁合同》附件一《租赁物明细表》所记载的物件，被告根据《融资租赁合同》约定向原告承租并使用租赁物，租赁物总价为1,760万元，租赁期限为36个月，起租日为合同金额到账之日。2、原、被告于2017年3月8日签订的《购买合同(回租)》，证明原告向被告购买租赁物，交付方式为简易交付，双方不再办理租赁物的交付手续。3、交通银行上海宝山支行回单，证明原告于2017年3月30日通过交通银行上海宝山支行账户向被告支付了租赁物的购买款1,760万元。4、原告回购被告租赁物的租赁物发票共71张，证明被告将租赁物对应发票交付给原告。5-1、交通银行上海长江西路支行出具的2017年6月2日的交易回单，金额为100万元；5-2、交通银行上海长江西路支行出具的2017年6月30日的交易回单，金额为100万元；5-3、交通银行上海长江西路支行出具的2017年7月12日的交易回单，金额为30万元；5-4、交通银行上海长江西路支行出具的2017年7月13日的交易回单，金额为50万元；5-5、交通银行上海长江西路支行出具的2017年8月9日的交易回单，金额为500万元；5-6、中国农业银行出具的2019年11月12日的网上银行电子回单，金额为2,807,000元；5-7、中国农业银行出具的2020年1月14日的网上银行电子回单，金额为15万元；5-8、中国农业银行出具的2020年1月14日的网上银行电子回单，金额为100万元；5-9、中国农业银行出具的2020年2月19日的网上银行电子回单，金额为112万元；该组证据证明截至2020年12月31日，被告累计支付原告租金合计12,877,000元，尚余7,015,775.26元租金仍未付清。6-1、原告与北京金诚同达(深圳)律师事务所签订的委托代理合同；6-2、宁波银行于2021年1月18日出具的金额为24万元的客户业务回单；6-3、开票日期为2020年12月22日的增值税普通发票3张；该组证据证明原告因本案已经支付律师费24万元。被告对原告证据1－6的真实性均无异议。同时，被告就其辩称提供了以下证据：1、中国工商银行股份有限公司上海市南京路支行出具的借记卡账户明细清单，证明2017年8月31日被告将260万元转给了林某某，林某某当日将260万元分3笔按照原告的要求支付给了张翠凤。除原告所确认的还款以外，被告在2017年8月31日又向原告归还了260万元。2-1、被告的工作人员陈某某与原告的工作人员郭某某于2017年8月30日的微信聊天记录；2-2、林某某与陈某某的微信聊天记录；该组证据证明原告方工作人员郭某某在2017年8月30日将收款账户发给了陈某某，后陈某某又将该账户发给了林某某。原告对被告证据质证如下：对证据1的真实性无异议，但对关联性不予认可。认为原、被告实际约定的租息率为月息2%，上述260万元是被告支付给原告的部分利息。对证据2-1的真实性不予认可，对证据2-2的真实性无异议，但对证明目的不予认可。审理中，原告又提供了以下证据：7、原、被告于2017年3月8日签订的编号为YH2017HZ001号的《回购合同》，证明原、被告约定的融资租赁期限为2个月，租息率为月息2%，被告应在2个月届满时以回购方式还本付息，回购价款为1,830.4万元，计算方式：借款本金1,760万元+1,760万元×2%/月×2个月。8、原、被告及被告的实际控制人林某某于2017年3月8日签订的《保证担保合同》，证明林某某对被告履行回购义务提供连带保证担保；林某某支付的260万元是按2%/月计算时的部分本息还款；合同真实的履行期限是60日。9、原告代表郭某某与被告代表陈某某于2020年11月10日的手机聊天记录截图(其中该证据中抬头为四川英华的4张execl表格由郭某某制作，该证据中4张手写数据由陈某某所写)；证明：原、被告约定的租赁期限自2017年3月30日起2个月，租息率为月息2%，在2017年5月30日届满后，被告未能按期偿还全部借款本息；被告到2017年8月9日陆续支付了780万元还款后，以继续还款260万元为条件，换取原告同意在借款满一年后降低利率至15%/年；原、被告最后一次对账时，被告确认截至2020年11月10日尚有借款本金7,522,905.14元未还，尚欠利息819,275.3元，本息合计8,342,180.44元；2020年11月10日至今，双方认可的被告资金成本应按15%/年计算。被告对原告补充证据质证如下：对证据7的真实性无异议，证明目的不认可。认为虽然该合同第3条约定2个月内回购，第5条约定回购款为18,304,000元，但第10条第1款又约定，本合同为《购买合同》和《融资租赁合同》的关联合同，本合同履行之日，则融资租赁合同失效。由于2个月到期后，被告并未按约进行回购，故该合同的第5条不再生效。对证据8的真实性无异议，但对证明目的不认可。对证据9的真实性无异议，但对证明目的不认可。认为陈某某仅仅是对账人员，无权变更合同约定；计算方式都是郭某某提供，陈某某仅对郭某某提供的计算方式核对数字，陈某某也没有确认合同金额。审理中，证人郭某某陈述：原、被告虽然签订了融资租赁合同，但双方实际口头约定的是借贷关系，借款期限2个月，月息为2%，后调整为月息1.5%；双方于2020年11月10日进行了最后一次对账，由证人将抬头为四川英华的4张execl表格通过手机发给陈某某，陈某某称需要手写向老板说清账目计算方式，故写了4张手写数据。审理中，证人林某某陈述：原、被告存在融资租赁合同关系，没有发生过借贷关系；双方约定的融资租赁期限为36个月，年利率为7%；2017年3月8日双方签订的《回购合同》，是为了明确合同履行完毕后租赁物需要返还给被告，也是为了预防风险，防止提前还租以锁定收益；2017年8月31日，被告通过证人支付给张翠凤260万元，系被告支付给原告的部分租金。审理中，证人陈某某陈述：郭某某于2020年11月10日将抬头为四川英华的4张execl表格通过手机发给证人，4张手写数据中所写的内容仅是根据郭某某所述的计算方式进行了一遍验算，并非认可郭某某所发的4张execl表格中的利率计算标准。经审理，本院对以下事实予确认：1、2017年3月8日，原告(出租人/甲方)与被告(承租人/乙方)签订了一份《融资租赁合同(回租)》，主要约定：第一条租赁物：甲方根据乙方的要求及自主选择，为乙方融资，向乙方购买附件一《租赁物明细表》所记载的物件租给乙方，乙方依据本合同约定向甲方承租并使用租赁物；租赁物为回租项目的标的物，乙方完全依据自己的意愿选择自己作为租赁物的卖方，将自有租赁物出售给甲方后，又从甲方租回，并依据本合同约定支付租金，租赁期限到期后依据本合同约定留购租赁物。第二条租赁期限：租赁期限如附件二《概算表》所记载，并以甲方依据相关合同约定【合同金额到账之日】为起租日。第三条租金：租金以附件二《概算表》和附件三《租金支付计划表》为准，租金依据等额租金法计算，计算方法如下：各期租金＝(A-M)×(1+I)的n次方×I÷[(1+I)的n次方-1]，其中A表示租赁物转让总价，又称租赁物本金，M代表首付款(亦称首付租金)，如无，则为零，n表示租金支付期数，I表示期租息率。期租息率＝(1＋年租息率×365÷360÷12)的各期租金间隔月数次方-1，日租息率＝年租息率/360；在租赁期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则本合同的租息率按中国人民银行同期贷款基准利率调整幅度进行同比例调整，并相应重新计算利率调整后的各期租金，调整起始日为中国人民银行同期贷款基准利率调整生效之日次日，调整后，乙方应依调整后的《租金支付计划表》向甲方按时支付租金。第十二条租赁期满后租赁物的处理：乙方在租赁期满并全部履行完毕合同约定的义务时，乙方于最后一期租金日将租赁物件留购价款支付给甲方。第十四条违约责任：当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其它款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用或赔偿甲方因乙方违约遭受的任何损失时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按到期未付租金和到期应付其它款项总和万分之五每日的标准支付逾期违约金，逾期违约金将从乙方每次支付的租金和其它款项中首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金、逾期违约金和其它款项为止；本合同所指的乙方应赔偿的损失，包括但不限于租金、手续费、逾期违约金、律师费、保全费等等。附件一《租赁物明细表》记载：租赁物的合计金额为19,602,257.26元，标的金额为1,760万元。附件二《概算表》记载：租赁期限为36个月，起租日为【合同金额到账之日】，租赁物总价为1,760万元，年租息率为7%(按同期银行基准贷款利率等比例调整)，租金支付方式为等额租金后付法，手续费为零元。附件三《租金支付计划表》记载：融资租赁合同编号：租第LC2017HZ001号单位：元应付租金日期当期租金现金流当期租金合计其中租赁本金其中含利息(15,840,000.00)1,638,802.421,330,802.42308,000.001,638,802.421,638,802.421,354,091.46284,710.961,638,802.421,638,802.421,377,788.06261,014.361,638,802.421,638,802.421,401,899.35236,903.071,638,802.421,638,802.421,426,432.59212,369.831,638,802.421,638,802.421,451,395.16187,407.261,638,802.421,638,802.421,476,794.58162,007.841,638,802.421,638,802.421,502,638.48136,163.941,638,802.421,638,802.421,528,934.66109,867.761,638,802.421,638,802.421,555,691.0183,111.411,638,802.421,638,802.421,582,915.6055,886.811,638,802.421,638,802.421,610,616.6328,185.79121,197.58)合计19,665,629.0217,600,000.002,065,629.022、2017年3月8日，原告(甲方/买方)与被告(甲方/买方)签订了一份《购买合同(回租)》，主要约定：本合同的标的为《租赁合同》约定的租赁物，其规格型号、数量、价格等以租赁合同附件一《租赁物明细表》记载的为准；因甲方购买租赁物是为了出租给乙方使用，因此，依法进行简单交付即可，甲、乙双方不再办理租赁物的交付手续；根据租赁物购入的年限和完好情况，甲、乙双方商定租赁物的购买款为人民币1,760万元。3、2017年3月8日，原告(甲方/买方)与被告(甲方/买方)签订了一份《回购合同》，主要约定：甲方承诺在二个月内回购《购买合同》中的标的物；甲、乙双方商定租赁物的回购款为18,304,000元；本合同为《购买合同》和《融资租赁合同》的关联合同，本合同履行之日，则融资租赁合同失效。4、2017年3月30日，原告向被告支付了租赁物购买款1,760万元。5、原、被告签订《回购合同》后，被告未向原先履行在二个月内回购租赁物的义务。6、原、被告在合同履行中，被告先后共计向原告支付了1,547.7万元，具体付款日期和金额分别为：2017年6月2日还款100万元；2017年6月30日还款100万元；2017年7月12日还款30万元；2017年7月13日还款50万元；2017年8月9日还款500万元；2017年8月31日还款260万元；2019年11月12日还款280.7万元；2020年1月14日还款115万元；2020年2月19日还款112万元。7、2020年12月21日，原告与北京金诚同达(深圳)律师事务委托代理合同，由原告委托北京金诚同达(深圳)律师事务代理涉案诉讼，并向北京金诚同达(深圳)律师事务支付了代理费24万元。本院认为：原、被告之间签订的《融资租赁合同(回租)》、《购买合同(回租)》、《回购合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，双方应予恪守。根据上述三份合同的约定，由原告以1,760万元回购被告的相关设备并出租给被告，租赁期限为36个月，被告分12期向原告支付租金，同时，双方又约定被告可选择在合同履行后的2个月内以18,304,000元向原告回购租赁物。合同签订后，被告并未选择在2个月内向原告回购租赁物，故被告应按融资租赁合同的约定向原告履行支付租金的义务。依照《融资租赁合同(回租)》约定，融资租赁的起租日为原告支付的合同金额到账之日，原告购买租赁物的1,760万元于2017年3月30日支付给被告，2017年3月30日应为融资租赁合同的起租日。融资租赁期限为36个月，租金分12期支付，但双方未约定每期支付租金的日期，也未就每期租金的支付日期达成一致意见，故本院认为涉案租金应每3个月支付一期。被告依照附件三《租金支付计划表》中应支付租金的日期分别为2017年6月30日、2017年9月30日、2017年12月30日、2018年3月30日、2018年6月30日、2018年9月30日、2018年12月30日、2019年3月30日、2019年6月30日、2019年9月30日、2019年12月30日、2020年3月30日。合同履行中，被告除于2017年6月2日支付100万元、2017年6月30日支付100万元、2017年7月12日支付30万元、2017年7月13日支付50万元、2017年8月9日支付500万元、2017年8月31日支付260万元、2019年11月12日支付280.7万元、2020年1月14日支付115万元、2020年2月19日支付112万元外，未再向原告支付其余租金，被告的行为已构成违约，被告除应依照双方签订的《融资租赁合同(回租)》中约定的向原告支付未付租金外，还应依合同约定按每日万分之五标准向原告偿付逾期付款的违约金及律师费。原告诉称双方在合同履行中将租息率调整为年利率24%和15%缺乏依据，本院不予采信。本院根据被告实际支付费用的日期和金额，依照《融资租赁合同(回租)》中约定的剩余租金和违约金的计算方式，按先扣除违约金，再扣除租金的方式，经计算，被告截止2020年3月30日尚欠原告剩余租金的金额为4,916,407.26元、违约金为154,917.36元。审理中，原告主张要求被告自2020年3月30日起至实际清偿之日止，按年利率15%支付逾期付款违约金，系原告自行对其民事权利的处分，应予准许。原告为实现自己的权利，已聘请了北京金诚同达(深圳)律师事务所，并支付了律师代理费24万元，该费用符合律师收费标准，本院予以准许。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、1999年《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百四十八条、2014年《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决如下：一、被告四川英华房地产有限公司支付原告隆成融资租赁(上海)有限公司租金4,916,407.26元及截止2020年3月30日的违约金154,917.36元，于本判决生效之日起十日内付清。二、被告四川英华房地产有限公司支付原告隆成融资租赁(上海)有限公司逾期付款违约金(以5,071,324.62元为基数，自2020年3月31日起至实际清偿之日止，按年利率15%计算)，于本判决生效之日起十日内付清。三、被告四川英华房地产有限公司支付原告隆成融资租赁(上海)有限公司代理费240,000元，于本判决生效之日起十日内付清。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费为69,368元，由原告负担20,669元、被告负担48,699元；诉讼保全费5,000元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  谢连明人民陪审员  张玉英人民陪审员  马燕侠法官 助理  张嘉暄书 记 员  张嘉暄附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、1999《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。三、2014《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。