福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0111民初3890号 原告：黄某1，女，1955年8月20日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 原告：黄某2，女，1959年3月6日出生，澳门特别行政区居民，住澳门特别行政区。 原告：黄某3，女，1962年12月18日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 三原告共同的委托诉讼代理人：叶奶录，福建坤广律师事务所执业律师。 三原告共同的委托诉讼代理人：关张泉，福建坤广律师事务所执业律师。 被告：黄某4，男，1952年11月7日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：李振洋，福建知茂律师事务所执业律师。 原告黄某1、黄某3、黄某2与被告黄某4法定继承纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1、黄某3及其委托诉讼代理人叶奶录、关张泉，被告黄某4的委托诉讼代理人李振洋均到庭参加诉讼。因本案的审理须以（2018）闽0111民初4781号案件的审理结果为依据，本院于2020年4月14日裁定本案中止诉讼。本案现已审理终结。 原告黄某1、黄某3、黄某2向本院提出诉讼请求：1.判令位于福州市晋安区××镇××村××号的两处房屋（集体建设用地使用证号：榕郊集建（1992）字第0××2号、土地房产所有证号：战字第XXXX）的房屋征收补偿权益由其三人及黄某4各继承四分之一的份额；2.本案诉讼费用由黄某4承担。 事实与理由：原、被告的父亲黄某某（××××年××月××日去世）与母亲吴某某（××××年××月××日去世）共育有一子三女：长子黄某4、长女黄某1、次女黄某2、三女黄某3。 登记在黄某某名下坐落于福州市晋安区××镇××村××号房屋［集体土地建设用地使用证号：榕郊集建（1992）字第0××2号，以下简称四安2号0××2号房屋］，邓某1名下坐落于福州市晋安区××镇××村××号房屋［福州市土地房产所有证号:战字第**，以下简称四安2号XXXX号房屋］，邓某1于1968年立据将四安2号XXXX号房屋赠与黄某某。上述两处房屋均为黄某某所有。黄某某日常生活及住院治病期间，均由其三人轮流照顾，而黄某4对黄某某未尽照顾义务。综上，案涉两处房屋应由黄某4、黄某1、黄某2、黄某3各享有四分之一的份额。请求依法判如所请。 被告黄某4辩称，黄某1、黄某2、黄某3陈述其对黄某某未尽照顾义务并非事实，黄某某生前一直与其共同生活，由其承担黄某某的生活、医疗、丧葬费用，其尽了主要的赡养义务。黄某2系澳门居民，并未在大陆生活，对黄某某未尽赡养义务。黄某1、黄某3与黄某某也仅为日常往来，未尽主要的赡养义务。其依法可多分黄某某的遗产，黄某2应少分或是不分遗产。四安2号XXXX号房屋的土地及房屋所有权已变更至其名下，不属于黄某某的遗产。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下： 邓某1（又名黄某5、黄某6，1968年去世）与黄某7（1945年去世）生育一女黄某5（1961年去世）。邓某1与黄某某系同宗亲属关系。黄某某（1926年11月18日出生，××××年××月××日去世）与吴某某（别名吴某1，1931年8月9日出生，××××年××月××日去世）生前育有一子三女：长子黄某4（柳某1系其配偶）、长女黄某1、次女黄某2、三女黄某3。黄某某、吴某某的父母均先于其二人过世。 1951年福州市人民政府就四安2号XXXX号房屋向邓某1填发《土地房产所有证》（战字第XXXX号）。该《土地房产所有证》上载明的西华平房一间，邓某1在世时已对外出售；西华平房三间（四至:东大厅、西黄国贞、南天井、北后天井）由邓某1于1968年1月立字赠与黄某某，同时邓某1亦将前述《土地房产所有证》交付给黄某某。1992年11月1日，黄某某就四安2号0××2号房屋、黄某4就四安2号XXXX号房屋分别向原福州市郊区人民政府申请集体土地建设用地登记，后经审批领取集体土地建设用地使用证［四安2号0××2号房屋的集体用地使用证为榕郊集建（1992）字第0××2号］。 四安2号0××2号房屋的地籍档案载明：用地个人：黄某某；地号008040065；土地证号：0&tim**;×2；土地权属来源：64年村批；地上物：土木结构权属壹座；四至（东：共墙黄兆勇、黄俊2-3-4，西：共墙邻黄**英5-1，南：本墙邻通道4-5，北：本墙邻沟）。使用集体土地面积为84.9㎡。建筑占地79.6㎡。 四安2号XXXX号房屋的地籍档案载明：用地个人：黄某4；地号008040057；土地证号：0&tim**;×3；土地权属来源：祖传；地上物：土木结构平房壹座；四至（东：2-3本墙邻厅共有、西：4-5本墙邻黄典铭（黄国贞之侄）及5-1本墙邻黄兰俤、南：4-3本墙邻廊共有、北：1-2本墙邻廊共有），使用集体土地面积为45㎡，建筑占地45㎡，共有使用权296.4㎡。 2018年7月2日，柳某1作为使用人就四安2号XXXX号房屋与福州市晋安区住房保障和房产管理局、福州市土地房屋征收工程处签订《房屋征收补偿安置协议》（编号：SGWH-1056），该协议并未经过拆迁部门盖章确认。四安2号XXXX号房屋现已被依法征收拆除。 2018年7月4日，黄某某作为使用人（由黄某4代理）就四安2号0××2号房屋与福州市晋安区住房保障和房产管理局、福州市土地房屋征收工程处签订《房屋征收补偿安置协议》（编号：ＳXXXX），该协议并未经过拆迁部门盖章确认。四安2号0××2号现已被依法征收拆除。 庭审中，原、被告双方对四安2号0××2号房屋系黄某某的遗产均无异议。对于当事人有异议的证据及事实，本院认定如下： 一、四安2号XXXX号房屋是否系黄某某的遗产？ 三原告主张黄某4虽对四安2号XXXX号房屋进行集体土地建设用地登记，但地籍档案中无黄某某的签名，不能视为黄某某对黄某4的土地使用权登记的默示。同时，三原告持有黄依金的《土地房产所有权证》。根据物权法规定，权利归属需以权证为依据，因此黄某4的地籍登记档案不能对抗邓某1的《土地房产所有证》，四安2号XXXX号房屋仍应为黄某某的遗产。黄某4认为四安2号XXXX号房屋不属于黄某某的遗产，其虽无法提供遗失的集体土地建设用地使用证，但根据地籍档案的内容，其与黄某某于同日提出申请，地籍档案中记载的土地使用权申请行为，有完整的申请、指界、具结和发证的记录，程序完整，可以认为该土地使用权以及房屋的所有权已经转移到黄某4名下。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，未经登记，不发生效力。三原告持有邓某1的《土地房产所有证》系新中国建国初期土地私有制的产物，在当时系私有土地及房屋的法律凭证，《土地房产所有证》虽已不具有法律效力，但可以作为认定四安2号XXXX号房屋权利来源的证据，黄某某在1968年受让了四安2号XXXX号房屋，系该房屋权利人。黄某某在世时，黄某4依法对四安2号XXXX号房屋使用的集体土地进行登记，黄某某作为房屋权利人未提出异议，该登记经合法公示，程序合法。根据我国确立的建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分的制度，故本院认定地籍档案（地号XXX57；土地证号：0&tim**;×3）载明的地上建筑物应属登记人黄某4所有，并非黄某某的遗产。 二、黄某4对黄某某是否尽到主要的赡养义务？ 三原告主张黄某某日常生活及住院治病期间，均由三原告轮流照顾，黄某4对黄某某未尽任何照顾义务。黄某4抗辩称，三原告陈述其对黄某某未尽照顾义务并非事实，其一直与黄某某共同生活，并承担黄某某日常的生活、医疗费用，并支付父母过世后的丧葬费用，对黄某某尽了主要的赡养义务。其提供福州市新店中心卫生院诊察记录单三份、福建省六建医院门诊病历卡二份，福州市新店中心卫生院门诊病历卡、福州市鼓楼区医院门诊病历、福建省立医院门诊病历卡、福建六建建工集团公司职工医院门诊病历门诊号、福州市第一医院门诊病历、门诊号、中国解放军医疗单位专用收费票据、福州市第七医院门诊预缴金收款凭据、福建省第六建筑公司职工医院收据五份、福州市第一医院住院病人每日清单等证据，证明其于1995年至2004年期间，携黄某某四处求医；提供福州市殡仪馆收费票据、吴某某的火化证、吴某某的骨灰存放证、黄某某的火化证、黄某某的骨灰存放证、收款收据、福建省福州市地方税务局通用机打发票一张，证明其为吴某某、黄某某料理后事、承担殡葬费用，并支付购买墓地费用、年管理费以及配件费用。三原告对黄某某就医的事实无异议，认为1995年至2004年期间黄某4与黄某某分居，黄某4不可能带黄某某求医看病，发票也是黄某4从黄某某处取走。但三原告未提供证据证明黄某4对黄某某未尽到赡养义务，应承担举证不能的法律后果。结合三原告确认吴某某、黄某某去世后，均由黄某4承担殡葬费用并支付购买墓地费用及管理费等费用的事实，本院认定黄某4对黄某某尽了主要赡养义务。故黄某4主张其应多分得黄某某的遗产，于法有据，予以支持。 另，虽然黄某4陈述黄某2未在大陆生活，未对黄某某尽赡养义务。黄某1、黄某3亦陈述黄某某就医期间，黄某2没有照顾黄某某。本院认为子女赡养父母是长期的行为，赡养方式具有多样性，黄某2虽在澳门生活，日常未能亲自照料黄某某实为常情，但不能排除黄某2通过其他方式履行赡养黄某某的义务，黄某4也未提供证据证明黄某2未赡养黄某某，故其关于黄某2应当不分或少分黄某某遗产的主张，缺乏事实与法律依据，不予支持。 综上，本院认为，公民享有继承被继承人死亡时遗留的个人合法财产的权利，四安2号0××2号房屋属于黄某某、吴某某的夫妻生前共同财产，黄某某、吴某某去世后未订立遗嘱，现四安2号0××2号房屋已依法被征收，相应的房屋征收安置补偿权益应按照法定继承处理，由黄某某、吴某某的法定继承人黄某4、黄某1、黄某3、黄某2共同继承，根据本案查明、认定的事实，本院酌定由黄某4继承五分之二的份额，由黄某1、黄某2、黄某3各继承五分之一的份额。 分割之余，本院亦寄望：黄某某在世时，孝敬尊长，十里八乡可谓楷模。原、被告双方原为同根所生，经本院调和无果，现为袓屋诉争不断。尊父泉下若有知，定难以欢言。兄妹四人应遵循令尊贤德，取舍人生得失，择机握手言和。切勿因本案诉讼结下深怨，使宗族子孙遭受缠诉所扰，不得安居。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第一千一百二十一条、第一千一百二十三条、第一千一百三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、登记在黄某某名下福州市晋安区××镇××村××号［集体土地建设用地使用证：榕郊集建（1992）字第0××2号］房屋征收安置补偿权益由黄某4、黄某1、黄某2、黄某3共同继承。其中，由黄某4继承五分之二的份额，由黄某1、黄某3、黄某2各继承五分之一的份额。 二、驳回黄某1、黄某3、黄某2的其他诉讼请求。 案件受理费29625元，由黄某1、黄某2、黄某3负担22300元，由黄某4负担7325元。 如不服本判决，黄某4、黄某1、黄某3可在判决书送达之日起十五日内，黄某2可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  郑雄俊 人民陪审员  刘用惠 人民陪审员  严日成 二〇二一年一月五日 法官 助理  林程辉 书 记 员  姚雪倩 附：本文所附法律条文 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。