江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0205民初706号原告：顾秋飞，女，1990年8月1日出生，汉族，住江苏省无锡市锡山区。被告：江苏禹舟实业发展有限公司，住所地江苏省无锡市梁溪区无锡月星国际家居广场D016。法定代表人：刘雨洲。被告：刘雨洲，男，1984年2月28日出生，汉族，户籍地湖北省洪湖市，现住广东省惠州市惠城区。原告顾秋飞与被告江苏禹舟实业发展有限公司（以下简称禹舟公司）、刘雨洲装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用简易程序审理。2021年4月21日，本案经批准转为普通程序审理。本院依法组成合议庭，于2021年5月14日公开开庭进行了审理。原告顾秋飞到庭参加诉讼，被告禹舟公司、刘雨洲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾秋飞向本院提出诉讼请求：1.判令禹舟公司、刘雨洲支付逾期完工违约金39120元；2.判令禹舟公司、刘雨洲支付本案的诉讼费用、保全费用。事实和理由：2020年7月3日，顾秋飞与禹舟公司签订《禹舟智能装饰装修工程施工合同》，约定由禹舟公司承包其租赁的商铺的装修，合同总费用为14万元，禹舟公司代表李彬负责现场施工安排，于2020年7月21日开工，并承诺于2020年9月27日前完工，但禹舟公司未按约完工，期间顾秋飞通过发函、当面协商等方式多次催促无果，后禹舟公司法定代表人刘雨洲通过电话明确告知无法按时完成安装。顾秋飞已付清了合同约定的全部工程款，禹舟公司严重逾期未完工，给其造成了损失。刘雨洲系禹舟公司的唯一自然人股东，应对禹舟公司的债务承担连带责任。为维护其合法权益，故诉至法院。被告禹舟公司、刘雨洲在庭前证据交换时辩称，对顾秋飞的损失不予认可。经审理查明：2020年7月3日，顾秋飞作为甲方、禹舟公司作为乙方签订《禹舟智能装饰装修工程施工合同》（以下简称装修合同）一份，约定禹舟公司承包顾秋飞的家庭居家装饰装修工程，工程地点为东港健康路273号，工程装饰装修面积为180平方米。工程采取禹舟公司包工、包全部材料的方式，工程款为14万元。合同约定，一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。该合同由顾秋飞、禹舟公司工作人员李彬签字，并加盖禹舟公司合同专用章。该合同项下有补充协议一份，载明：合同价格包含以下内容，A.一楼到二楼，二楼到三楼的橡胶木楼梯（单面护栏）。B.门头广告及文化墙广告。C.二楼三个教室的壁挂空调，一楼大厅风管机一台。d.8个摄像头，显示屏40寸。e.6组600cm*1800cm*300cm书柜。该补充协议由顾秋飞签字，并加盖禹舟公司合同专用章。针对上述装修合同，禹舟公司、刘雨洲认为，补充协议中的各个项目并未标明单价，不属于合同范围，不予认可。另合同加盖的是合同专用章，并非公司公章，对真实性需庭后核实。合同签订后，禹舟公司进场施工，庭审中，顾秋飞陈述，禹舟公司拖延工程进度，在约定期限内未完工，并提供微信聊天记录、录音资料等予以证明。顾秋飞与李彬的通话录音显示，顾秋飞问李彬：你到底是几天，是搞到明年还是下半年，李彬称：没有，下午排了一下工期，差不多在17天左右。顾秋飞与李彬的微信聊天记录显示，2020年9月16日下午，顾秋飞发微信给李彬称：“李总，最近施工进度怎么样啊，本月27号要完工的啊”，李彬回复称：“了解的，明天瓦工施工了，电工基础部分在收尾，三天左右木工进场”。因顾秋飞多次催促无果，2020年11月28日，顾秋飞向禹舟公司邮寄《关于聘请第三方进场装修函》一份，载明，禹舟公司承诺于2020年9月27日前完工，截止目前已经逾期60天，为避免损失的一再扩大，现书面通知禹舟公司其将聘请第三方施工单位进场装修，因此产生的装修费用和损失由禹舟公司承担。禹舟公司于2020年11月28日签收了上述函件。因禹舟公司经多次催促后仍未按期完工，2020年12月24日，顾秋飞与禹舟公司签订《港下学之源店铺装修安排》（以下简称装修安排）一份，载明：一、禹舟待安装项目：1、三台挂壁空调；2、8个摄像头＋40寸显示器；3、一楼2处文化墙安装：2020年12月25日现场量尺寸；4、六组书柜＋一楼展示柜（2ｍ）；5、橡胶木楼梯；6、油漆收尾；7、完工保洁。二、客户已付工程款：108045元。剩余工程款支付：28000元支付给楼梯施工单位。收款账户：农业银行八士支行，收款人：丁训茂，账号：6228××××1072。三、楼梯完工时间：2021年1月3日之前，尾款4000元由禹舟支付。四、剩余工程款：客户剩余工程款3955元支付给瞿鸿（微信转账）。五、空调、摄像头、书柜、显示器、展示柜、油漆收尾在2021年1月10日之前安装完毕。逾期承担2万元违约金（包括逾期完工、租金损失等）。该安装安排由顾秋飞、李彬签字并加盖禹舟公司合同专用章。庭审中，顾秋飞陈述，装修安排系其与禹舟公司法定代表人刘雨洲、李彬进行协商后签订的，顾秋飞按照装修安排的约定履行了相应义务，据此，其已付清全部工程款，但禹舟公司仅做了摄像头、书柜及展示柜，其余应由禹舟公司装修、安装的部分仍由顾秋飞找人装修、安装，并由顾秋飞支付了款项，具体如下，1、油漆收尾1800元，顾秋飞提供无锡市利佳建筑工程技术咨询有限公司（以下简称利佳公司）艺术班预算予以证明，其上载有：油漆工1800元；2、楼梯尾款4000元，顾秋飞提供丁训茂出具的金额为4000元的收据予以证明；3、三台空调和安装费用5980元，顾秋飞提供江苏银行借记卡2021年1月14日活期交易明细予以证明；4、完工保洁1500元，顾秋飞提供2021年1月20日收据一份予以证明，该收据金额为1500元；5、40寸显示器1200元，顾秋飞提供2021年1月22日出具的金额为1200元的收据予以证明；6、商铺内两处文化墙2200元，顾秋飞提供利佳公司艺术班预算及淘宝交易记录予以证明，其中艺术班预算载明文化墙材料＋安装费为1000元，淘宝交易记录载明购买文化墙1200元，二项共计2200元。上述装修项目施工期间，顾秋飞多次与刘雨洲、李彬通过微信、电话沟通，2020年12月23日，顾秋飞发微信给李彬称：“还有我们支付的垃圾清理和电缆赔偿费共4100”，李彬回复：“好的”、“记得了”。2021年1月12日，顾秋飞发微信给刘雨洲称：“楼梯扶手已经装上了，我4000已经付给丁老板了，不然我没有办法开业”，刘雨洲回复：“放心，资金缓解了，尽快给你的”。此后，顾秋飞还多次与刘雨洲联系，告知其文化墙、空调等的安装情况及相关费用。为证明其租金损失，顾秋飞提供经营场所租赁合同一份，载明租赁场所为无锡市锡山区东港镇健康路273号，租赁用途为开设学之源儿童全脑开发艺术培训机构，租金为6000元/月，租赁期限自2020年7月15日起至2025年7月14日止，其同时提供江苏银行借记卡活期交易明细，证明其已实际支付了相应租金。顾秋飞陈述，禹舟公司承诺于2020年9月27日完工，但实际案涉工程到2021年1月20日即完工保洁的时间才正式完工，故租金损失从2020年9月28日开始计算至2021年1月20日止。庭审中，顾秋飞陈述，其主张的逾期完工违约金39120元，即是由上述的油漆收尾1800元、楼梯尾款4000元、三台空调和安装费用5980元、完工保洁1500元、40寸显示器1200元、商铺内两处文化墙2200元及房租损失22440元构成。本院询问顾秋飞，其主张的是违约金还是损失，其称，根据装修安排，若禹舟公司逾期完工，需承担2万元违约金，因其实际损失超过违约金金额，故其主张的是增加的损失及违约金。另查明，禹舟公司系自然人独资企业，刘雨洲系禹舟公司股东。上述事实，由装修合同及补充协议、关于聘请第三方进场装修函及邮寄凭证、装修安排、经营场所租赁合同、艺术班预算、借记卡活期交易明细、收据、微信聊天记录、通话录音及当事人的陈述等在案佐证。本院认为，禹舟公司与顾秋飞签订的装修合同、补充协议及装修安排系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效。禹舟公司、刘雨洲辩称，合同加盖的系合同专用章，真实性需核实，但其并未向本院回复核实情况，亦未举证证明加盖合同专用章的合同系不真实的合同，故对禹舟公司、刘雨洲的抗辩意见，本院不予采纳。禹舟公司、刘雨洲又辩称，仅认可合同中标明单价的部分，对未标明单价的部分不予认可，但其并未举证证明其观点，本院对该抗辩意见亦不予采纳。装修安排约定，空调、摄像头、书柜、显示器、展示柜、油漆收尾在2021年1月10日之前安装完毕，逾期承担2万元违约金（包括逾期完工、租金损失等），根据顾秋飞提供的收据、银行卡活期交易明细、微信聊天记录等可知，2021年1月10日后，空调、显示器、文化墙等均未安装完毕，且很多项目系顾秋飞自行找第三方安装，禹舟公司并未按约安装，故禹舟公司确已违约，应支付违约金。关于违约金的金额，装修安排约定逾期承担2万元违约金（包括逾期完工、租金损失等），顾秋飞认为，其实际损失超过违约金金额，故其主张的是增加的损失及违约金，根据顾秋飞的举证情况，其实际损失如下：油漆收尾1800元、楼梯尾款4000元、三台空调和安装费用5980元、完工保洁1500元、40寸显示器1200元、商铺内两处文化墙2200元，首先，上述项目均载于双方签订的装修安排内，明确约定应由禹舟公司完成，但禹舟公司并未按约完成施工，理应向顾秋飞支付相应款项；其次，顾秋飞亦提供了相应证据证明其已经支付上述款项，且款项金额亦在合理范围内；同时，顾秋飞提供的微信聊天记录、通话录音可以看出，虽顾秋飞找第三方进行施工并支付了相应费用，但其间一直与禹舟公司进行沟通，禹舟公司亦认可。综上，本院对顾秋飞主张的上述各项损失共计16680元予以认可。关于租金损失，顾秋飞认为，禹舟公司承诺案涉工程于2020年9月27日完工，后直到2021年1月20日才最终完成，故租金损失应从2020年9月27日开始计算至2021年1月20日止，因月租金为6000元，故租金损失为22440元。本院认为，装修安排约定的违约金为2万元，且该违约金明确约定包括租金损失，现顾秋飞主张的租金损失已超过2万元，故顾秋飞主张的租金损失与双方当时约定违约金的真实意思不符。同时，装修安排明确约定，最后完工期限为2021年1月10日，即便禹舟公司确曾承诺在2020年9月27日前完工，但此后双方又签订了新的协议即装修安排，视为双方对完工期限进行了变更，最终完工期限应以装修安排的约定为准，即使禹舟公司未按约完成构成违约，租金损失应从2021年1月11日起计算至2021年1月20日止，根据顾秋飞提供的证据，房租为每月6000元，经测算，租金损失应为2000元。综上，顾秋飞的实际损失应为18680元。装修安排约定，逾期承担2万元违约金，该金额虽略高于顾秋飞的实际损失，但系在合理范围内，且该违约金金额系双方约定，并无违反法律、行政法规的强制性规定，本院理应尊重当事人的真实意思表示，本院认定禹舟公司应承担逾期完工违约金2万元。顾秋飞主张的该部分违约金2万元，本院予以支持。顾秋飞主张的其余逾期完工违约金，本院不予支持。刘雨洲系禹舟公司股东，其并未举证证明禹舟公司的财产独立于其自己的财产，故刘雨洲应该对禹舟公司的上述付款义务承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：一、江苏禹舟实业发展有限公司于本判决生效之日起10日内向顾秋飞支付违约金20000元；二、刘雨洲对本判决第一项中确定的江苏禹舟实业发展有限公司的付款义务承担连带责任；三、驳回顾秋飞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费778元，财产保全费420元，合计1198元，由顾秋飞负担586元，禹舟公司、刘雨洲共同负担612元（该款已由顾秋飞预交，顾秋飞同意由禹舟公司、刘雨洲直接向其支付，本院不再退还，由禹舟公司、刘雨洲于本判决生效之日起10日内将应负担的612元直接给付顾秋飞）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  吕纯阳人民陪审员  钱荣源人民陪审员  顾春芳二〇二一年七月七日法官 助理  刘 琳书 记 员  汤凯翔