广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初18663号原告：叶浩球，男，1961年5月15日出生，住址：广东省佛山市南海区××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××330。委托诉讼代理人：聂美林，广东信广律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴健锋，广东都昇律师事务所律师。被告：叶绍球，男，1958年10月22日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××10号，公民身份号码：440××××××××××××31X。被告：叶铭球，男，1952年2月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××411。被告：叶燕云，女，1954年11月24日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××6号,公民身份号码:440××××××××××××321。被告：叶碧云，女，1957年3月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××322。被告：叶巧云，女，1964年3月14日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××325。原告叶浩球与被告叶绍球、叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云继承纠纷一案，本院于2020年7月30日受理后，依法适用普通程序于2020年12月1日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人聂美林、被告叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云均到庭参加了诉讼。被告叶绍球经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1.位于广东省佛山市南海区××××××××××××××土地使用权[土地权证号为：南府集建字(89)第xxx号]及上盖房屋由原告一人继承；2.五被告协助原告办理上述土地使用权的不动产过户手续；3.本案诉讼费用由五被告承担。诉讼中，原告变更第3项诉请为：本案诉讼费用由原告自行承担。事实和理由：被继承人叶永祥与李务娴互为唯一配偶，生育有八名子女，长子及三子均于年幼时死亡。现尚有六名子女健在，分别是:原告叶浩球、被告叶绍球、叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云。此外两人没有其他子女。叶永祥于1993年死亡，李务娴于2019年3月死亡。叶永祥、李务娴的父母均先于两人死亡。被继承人叶永祥遗留有位于佛山市南海区××××××的集体土地使用权[证号:南府集建字(89)第xxx号;地籍号:04171108]及上盖房屋（无房产权证）。被告叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云均同意由原告继承上述宗地及房屋，自愿放弃其继承份额，转给原告。至此，原告已占有该不动产六分之五份额，从不损害遗产效用的角度及有利于生活、生产便利来看，被告叶绍球的剩余份额宜由原告一并享有。另，原告已对被告叶绍球进行补偿。原告为维护自身权益，特提起诉讼。原告在庭审中补充：被继承人叶永祥、李务娴生前已就叶永祥名下三块宅基地作出析产处理，两人同意将案涉土地及上盖建筑物分配给原告，将另两块宅基地及上盖建筑物分配给被告叶绍球，因原告取得的宅基地及房屋面积较被告叶绍球的面积大，因此原告于1989年10月至11月期间另外向叶绍球支付5000元作为补偿。现被告叶绍球拒不配合办理案涉土地使用权的转移登记手续，原告因此提起诉讼。其他被告对于上述分配方案均无异议，且同意由原告取得案涉宅基地及上盖建筑物。父母分配房屋后，原告取得案涉房屋与父母一同居住。其中父亲叶永祥在案涉房屋内居住至1993年离世。原告于1999年新建房屋，次年入伙。母亲跟随原告一家在新屋居住了10余天后，感觉不便，提出搬回旧屋居住。原告的新屋与旧屋相差十余米，母亲生活基本可以自理，平时原告与其他兄弟姐妹有向母亲支付生活费，由原告带母亲去看病较多。因母亲要求，其于2017年搬至敬老院居住到2019年离世，期间费用从原告的积蓄支付。被告叶铭球答辩意见如下：被告的父母叶永祥和李务娴当时还在世，叶永祥名下有三处土地及上盖房屋。当时被告叶铭球有经济能力可自建房屋，而被告叶燕云等三个姐妹因迟早都要成家，故均不参与土地及房屋的析产分配，被告叶铭球同意父母将案涉土地及房屋分配给原告，将另外两处土地及房屋分配给叶绍球。当时父母分配时要求原告支付5000元面积差额补偿款给叶绍球，要求原告保证父母在案涉土地及房屋居住到百年归老，并照料父母的起居。被告叶铭球见证了原告支付5000元给叶绍球。析产分配后，原告一家与父母共同居住在案涉房屋内，其中原告一家与父亲一起居住至父亲离世。后原告另自建房屋居住，母亲在新屋居住一段后因行动不便，搬回案涉房屋居住至离世。被告叶燕云答辩意见如下：对原告所述的分得房屋后与父母居住及履行照顾父母义务较多的事实无异议，同意案涉土地及上盖房屋由原告一人继承。对于原告、叶铭球及叶碧云关于父母生前分配房屋的陈述无意见。被告叶碧云答辩意见如下：被告叶碧云对当时父母的分配方案是知情的，并无异议。当时原告与被告叶绍球通过抽签的方式对涉案房屋及另两处房屋进行分配，被告叶碧云在场见证整个抽签分配过程，对原告所述的分得房屋后与父母居住及履行照顾父母义务较多的事实无异议，同意案涉土地及上盖房屋由原告一人继承。被告叶巧云答辩意见如下：对原告所述的分得房屋后与父母居住及履行照顾父母义务较多的事实无异议，同意案涉土地及上盖房屋由原告一人继承。对于原告、叶铭球及叶碧云关于父母生前分配房屋的陈述无意见。被告叶绍球没有到庭应诉答辩。庭审中，原告举证如下：1.原告的身份证、五被告身份证（复印件）。2.狮山镇颜峰社区居民委员会及狮山镇颜峰社区泗和股份经济合作社出具的亲属关系证明、遗体火化证（均为原件）。3.南府集建字[89]第xxx号集体土地建设用地使用证、狮山镇颜峰社区居民委员会及狮山镇颜峰社区泗和股份经济合作社出具的证明、佛山市（南海区）不动产登记信息查询结果（均为原件）。五被告均没有提交证据。本院对原告提交的证据的真实性予以确认。被告叶绍球经本院公告送达开庭传票，未到庭应诉答辩，视为其放弃辩证、质证的权利。综合以上经审查确认的证据及当事人陈述，本院确认事实如下：叶永祥于1993年死亡，其配偶李务娴于2019年3月1日死亡。叶永祥、李务娴的父母均先于两人死亡。叶永祥、李务娴于1951年1月在广东省佛山市南海区按传统风俗习惯结婚，两人生育有八名子女，其中长子及三子均于年幼时死亡，余下六名子女分别为原告叶浩球、被告叶绍球、叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云。此外，叶永祥、李务娴没有其他子女。涉讼土地及房屋权属登记情况如下：①位于广东省佛山市南海区××××××××的土地使用权[权利人：叶永祥；土地证号：集用（1989）xxx；地号：440605006056Jxxx]，土地面积为66.9平方米，该宗地于1988年7月31日进行权属登记，宗地上盖有房屋一间，未取得产权登记。②位于广东省佛山市南海区××××××××的土地使用权[权利人：叶永祥；土地证号：集用（1989）078352；地号：440605006056JC02762]，土地面积为18.6平方米，该宗地于1988年7月31日进行权属登记；位于颜峰村四村的土地使用权[权利人：叶永祥；土地证号：集用（1989）078377；地号：440605006056JC03424]，土地面积为59平方米，该宗地于1988年7月31日进行权属登记。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》（1985年10月1日施行）第十五条的规定：“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。”以及第十三条的规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”本案中，原告述称被继承人叶永祥、李务娴生前除讼争的土地使用权及上盖房屋外，对叶永祥另两处宗地及上盖房屋进行了分配，将讼争土地及上盖房屋分配给原告，将另两处土地及上盖房屋分配给被告叶绍球，分配后，原告按承诺与叶永祥、李务娴共同居住至两人去世，对父母尽较多的扶养义务，主张讼争的土地及上盖房屋由原告继承。经查，作为叶永祥、李务娴的子女的被告叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云均对原告所述的叶永祥、李务娴生前作出了析产分配决定无异议，确认原告与父母共同居住，尽较多的扶养义务，并且叶永祥、李务娴去世后，被告叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云亦同意两人的遗产按其生前的决定进行分配，同意讼争的土地及上盖房屋由原告一人继承。综上，被继承人生前已对其财产的分配作出决定，虽两人未立遗嘱，但从到庭的被告叶铭球等人的陈述结合案涉宗地的权属登记情况，在两人去世即继承开始后该分配决定得到其继承人的遵循，原告及被告叶绍球此后亦居住使用分配予其的房屋多年，且被继承人生前与原告共同居住生活多年，原告对叶永祥、李务娴尽较多的扶养义务，可多分遗产。原告主张叶永祥、李务娴遗留讼争土地及上盖房屋由其一人继承，被告叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云亦无异议，本院予以支持。被告叶绍球未到庭应诉答辩或举证反驳，应承担举证不能的不利后果。另，基于上述认定，原告主张五被告协助原告办理讼争土地使用权权属变更登记手续，办理权属变更产行的费用由原告自行承担，本院亦予以支持。综上，被告叶绍球经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》（1985年10月1日施行）第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》（2017年修正）六十四条第一款、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、位于广东省佛山市南海区××××××××的土地使用权[权利人：叶永祥；土地证号：集用（1989）xxx；地号：440605006056Jxxx]及上盖房屋（未办理房产权证）由叶浩球继承；二、叶绍球、叶铭球、叶燕云、叶碧云、叶巧云应于本判决发生法律效力之日起十日内协助叶浩球办理上述第一项判决确定土地使用权的权属登记变更手续，变更登记产生的费用由叶浩球承担。本案受理费1800元（原告已预交），由原告自愿负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  梁 宁人民陪审员  唐汉冰人民陪审员  范用琼二〇二一年一月二十九日书 记 员  徐国君