北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初16203号原告（反诉被告）：武某1，女，1961年12月22日出生，汉族，北京市丰台区村民，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：高珊，女，无业，住北京市丰台区。原告：付某1，男，1981年1月17日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。原告：李某1，女，1991年1月28日出生，汉族，珠江御景阳光幼儿园教师，住北京市丰台区。原告：付某2，男，2014年9月23日出生，汉族，珠江御景阳光幼儿园学生，住北京市丰台区。原告武某1、付某1、李某1、付某2共同委托诉讼代理人：葛云龙，北京伊志律师事务所律师。被告（反诉原告）：武某2，男，1956年7月17日出生，汉族，华润医药商业集团退休职工，住北京市丰台区。被告（反诉原告）：于某1，女，1957年11月15日出生，北京市二十二中退休职工，住北京市丰台区。被告（反诉原告）武某2、于某2：李婧德，北京家理律师事务所律师。被告（反诉原告）武某2、于某2：丁婕，北京家理律师事务所实习律师。被告：武某3，女，2014年5月28日出生，赵登禹小学学生，住北京市丰台区。被告：武某4，女，2017年1月23日出生，嘉德国际幼儿园学生，住北京市丰台区。被告：姜某，女，1986年7月31日出生，汉族，马家堡社区卫生服务中心职工，住北京市丰台区。被告兼武某3、武某4法定代理人兼姜某委托诉讼代理人：武某5，男，1984年3月4日出生，汉族，天津五麦科技有限公司职工，住北京市丰台区。被告：武某6，女，1953年6月9日出生，汉族，张家坟村卫生所职工，住北京市丰台区。被告：武某7，女，1964年2月7日出生，汉族，村民，住北京市丰台区。被告：孙某，男，1957年9月11日出生，汉族，618厂退休职工，住北京市丰台区。被告：李某2，女，1978年8月3日出生，汉族，北京铁路局北京客运段职工，住北京市丰台区。被告：李某3，男，1952年5月1日出生，汉族，北京市丰台区村民，住北京市丰台区。被告兼被告李某2委托诉讼代理人：李某4，男，1979年9月18日出生，汉族，航天三院19厂职工，住北京市丰台区。原告（反诉被告）武某1、原告付某1、李某1、付某2与被告（反诉原告）武某2、于某1、被告武某3、武某4、姜某、武某5、武某6、武某7、孙某、李某2、李某3、李某4分家析产纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序，由审判员汪成明独任，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）武某1及其委托诉讼代理人高珊，原告武某1、付某1、李某1、付某2共同委托诉讼代理人葛云龙，被告（反诉原告）武某2及武某2、于某1委托诉讼代理人李婧德、丁婕，被告兼被告武某3、武某4法定代理人兼姜某委托诉讼代理人武某5，被告武某6、武某7、孙某、李某2、李某3，被告兼被告李某2委托诉讼代理人李某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）武某1、原告付某1、李某1、付某2向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割北京市丰台区长辛店镇吕村XXX号（以下简称：吕村XXX号）在拆迁腾退中的利益；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：武某8与王某1婚后生育五名子女，分别是长子武某2、长女武某9、次女武某6、三女武某1、四女武某7。武某9与李某3婚后生育二名子女，分别是李某4、李某2。1992年7月31日武某9去世。2012年12月17日王某1去世。2013年1月13日武某8去世。吕村XXX号为父亲武某8与母亲王某1在1970年获批的宅基地，宅基地使用权人为王某1。后父母在吕村XXX号建正房3间、配房2间、西房2间。2017年张家坟村进行拆迁，武某2与北京市丰台区长辛店镇张家坟村村民委员会（以下简称：张家坟村委会）、北京依云房地产开发有限责任公司（以下简称：依云公司）签订腾退补偿协议，将全部拆迁利益据为己有，故起诉至法院。被告（反诉原告）武某2、于某1辩称，吕村XXX号已由张家坟村委会确权，其中西院归武某2，东院归武某1，武某2是合法的被安置人。此外武某8、王某1去世前仅留有三间正房，其他房屋在父母生前均已经被翻建。武某8生前留有一份遗嘱，写明由武某5和武某2继承其财产。如果武某1要求分我的院，我们也要求分武某1的院。综上，不同意原告的诉讼请求。被告武某3、武某4、姜某、武某5辩称，我们的意见与武某2、于某1一致。被告武某7、孙某辩称，我们不同意分割吕村XXX号院，若一定要分，我们不要西院的，钱归武某2，但要东院的。被告武某6、李某2、李某3、李某4辩称，由法院判决，如果有我们就要。反诉原告武某2、于某1向本院提出反诉请求：1.要求分割吕村XXX号东院中可继承的拆迁利益；2.武某1给付武某222500元；3.诉讼费、反诉费由被反诉人承担。事实和理由：吕村XXX号经过确权分为东院和西院，武某1使用的东院房屋于2002年开始建造，当时王某1、武某2各出资2000元帮武某1盖房。武某8生前也留下遗嘱，表示其所有财产由武某5、武某2继承。武某8去世后留下存款，武某2念及家庭亲情，将相关存款予以均分，其中武某1拿走22500元，现在武某1为一己之私提起诉讼，故要求其退回收到的钱款。反诉被告武某1辩称，父母去世时未留有遗嘱，西院为父母的遗产，法院应予以处理，东院的房屋是我自己建的，不是父母的遗产。不同意返还已收到钱款。不同意反诉人的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：武某8与王某1婚后生育五名子女，分别是长子武某2、长女武某9、次女武某6、三女武某1、四女武某7。武某9与李某3婚后生育二名子女，分别是李某4、李某2。1992年7月31日武某9去世。2012年12月17日王某1去世。2013年1月13日武某8去世。武某7与孙某是夫妻关系。武某5与姜某是夫妻关系。武某3、武某4是武某5、姜某的女儿。李某1与武某1是母女关系。李某1与付某1是夫妻关系。付某2是李某1与付某1的儿子。吕村XXX号为武某8、王某1在婚姻存续期间获批的宅基地。2007年2月12日，武某2与武某1达成一份协议，内容为：“吕村XXX号院西院系武某2所有，东院系武某1所有。2016年张家坟村委会依据上述协议将吕村XXX号院西院认定为武某2的宅基地，将吕村XXX号院东院认定为武某1的宅基地”并分别与武某2、武某1签订《宅基地腾退补偿协议书》（以下简称拆迁协议）。东院（武某1）拆迁协议记载：腾退人（甲方）：张家坟村委会，被腾退人（乙方）：武某1……二、被腾退房屋及安置人口：1.被腾退房屋：乙方被腾退房屋位于北京市丰台区长辛店镇张家坟村吕村XXX号，宅基地面积116.56m2……2.安置人口：乙方现有在册人口3人，应安置4人，分别为：产权人：武某1、之女：李某1，之外孙：付某2，之女婿：付某1……经评估，被腾退房屋在控制标准范围内的宅基地区位补偿款为人民币699360.00元，超出控制部分的宅基地区位补偿款为人民币0元……。东院拆迁款由武某1领取。西院（武某2）拆迁协议记载：腾退人（甲方）：张家坟村委会，被腾退人（乙方）：武某2……二、被腾退房屋及安置人口：1.被腾退房屋乙方被腾退房屋位于北京市丰台区长辛店镇张家坟村吕村XXX号，宅基地面积495.68m2……2.安置人口.乙方现有在册人口5人，应安置8人，分别为：产权人：武某2，之子：武某5，之孙女：武某3，之孙女：武某4，之妹：武某7，之妻：于某1，之儿媳：姜某，之妹夫：孙某……经评估，被腾退房屋在控制标准范围内的宅基地区位补偿款为人民币1602000元，超出控制部分的宅基地区位补偿款为人民币686040元……。西院拆迁款由武某2领取。武某2认可房屋腾退估价明细表（西院）中的3号房、5号房为武某8、王某1所建，腾退估价明细表中记载：3号房屋的房屋价款为59500元、5号房的房屋价款为23367元。2020年10月9日，张家坟村委会出具一份证明，内容为：……根据（李某5、裴某1、赵某1、赵某2、王某2、许某1）此六人的证明材料，吕村XXX号东侧院落为武某1所建。2012年12月27日，武某8立一份遗嘱，内容为：长辛店吕村XXX号，前排住房我儿子出资建造，归我儿子武某2所有，我的房屋财产资金由我儿子起山、孙子武某5继承。庭审中，本院询问武某7、孙某，若吕村XXX号西院（武某2院）有继承份额需要处理的话，是否要求武某2支付折价款。武某7、孙某表示，西院如果有的话也不要，都归武某2。武某2表示，要求武某1向其退还所分得的武某8的存款22500元，武某1认可收到上述款项，但不同意退还。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。吕村XXX号院是武某8、王某1在婚姻存续期间取得的宅基地。武某2、武某1私自达成分割吕村XXX号的协议，该协议上并没有武某8、王某1的签字。张家坟村委会在没有武某8、王某1书面同意的情况下，即依据上述协议，将吕村XXX号东院的宅基地使用权确认归武某1，西院的宅基地使用权确认归武某2，该行为并不妥当。宅基地使用权的变更应依法进行，即使武某2、武某1为西院与东院的实际使用人，张家坟村委会仍应按法定程序办理宅基地的变更手续。在张家坟村委会未办理宅基地变更手续前，吕村XXX号院的宅基地使用权人仍然是武某8、王某1。宅基地认定小组是配合拆迁工作而设立的临时机构，其无权办理宅基地的变更手续，故当其认定结论与事实不符时，该结论不能作为定案依据。综上，本院认为吕村XXX号的宅基地使用权人仍然是武某8、王某1，相关宅基地区位补偿款应作为遗产进行处理。关于吕村XXX号院的地上物，本院认为，西院的3、5号房屋为武某8、王某1所建，应当为遗产。东院的房屋为武某1所建，故地上物部分并非遗产。武某2、武某1领取拆迁款后，应当将遗产所对应的拆迁款返还给继承人。武某2明知武某8留有遗嘱，仍愿意将其遗留的存款分给其他继承人，且给付武某1的钱款未超过其应享有的继承份额，故该行为应认定为赠与。现赠与行为已履行完毕，在没有法定事由时，武某2无权要求武某1返还相关钱款。公民可以依法设立遗嘱处分个人财产。武某8在去世前立有一份书面遗嘱，根据该份遗嘱的内容，其财产由武某2、武某5继承。武某7、孙某明确表示，西院的继承份额归武某2，本院对此不持异议。综上，相关遗产分配方案如下：一、遗产范围：1、武某1（东院）宅基地区位补偿价：699360元。2、武某2（西院）宅基地区位补偿价：1602000+686040（超出控制范围部分）=2288040元，地上物重置成新价：59500（3号房）+23367（5号房）=82867元。综上，武某2部分遗产范围为：2288040+82867=2370907元。二、分配方案：（一）武某1院（东院）1、武某8享有部分依照遗嘱进行分配，根据武某8生前遗嘱，该分部归武某2、武某5继承，即699360÷2=349680元，故武某2享有1/2即174840元、武某5享有1/2即174840元。2、王某1享有部分没有遗嘱，按法定继承处理，每个继承人享有1/5，因此武某2、武某6、武某1、武某7每人分别享有1/5（即69936元）。武某9先于武某8、王某1去世，故由子女李某2、李某4代为继承，因此李某2、李某4分别享有1/10（即34968元）。综上，武某1给付武某2：174840+69936=244776元；武某1给付武某5：174840元；武某1给付武某6：69936元；武某1给付武某7：69936元；武某1给付李某234968元；武某1给付李某434968元。（二）武某2院（西院）1、武某8享有部分依照遗嘱进行分配，根据武某8生前遗嘱，该分部归武某2、武某5继承，即2370907÷2=1185453.5元，故武某2享有其中1/2即592726.75元、武某5享有592726.75元。2、王某1享有部分没有遗嘱，按法定继承处理，每个继承人享有1/5，故武某2、武某6、武某1、武某7分别享有1/5（即237090.7元）；武某9先于武某8、王某1去世，故由子女李某2、李某4代位继承，故李某2、李某4分别享有1/10（即118545.35元）；武某7庭审中表示，西院款项放弃，归武某2。综上，武某2给付武某5592726.75元；武某2给付武某6237090.7元；武某2给付武某1237090.7元；武某2给付李某2118545.35元；武某2给付李某4118545.35元。综上所述，本院仅对原告（反诉被告）合理的诉讼请求及被告（反诉原告）合理的反诉请求予以支持。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百二十八条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）武某1自本判决生效之日起十日内给付被告（反诉原告）武某2遗产折价款244776元；二、原告（反诉被告）武某1自本判决生效之日起十日内给付被告武某5遗产折价款174840元；三、原告（反诉被告）武某1自本判决生效之日起十日内给付被告武某6遗产折价款69936元；四、原告（反诉被告）武某1自本判决生效之日起十日内给付被告武某7遗产折价款69936元；五、原告（反诉被告）武某1自本判决生效之日起十日内给付被告遗产折价款李某234968元；六、原告（反诉被告）武某1自本判决生效之日起十日内给付被告李某4遗产折价款34968元；七、被告（反诉原告）武某2给付被告武某5遗产折价款592726.75元；八、被告（反诉原告）武某2给付被告武某6遗产折价款237090.7元；九、被告（反诉原告）武某2给付被告武某1遗产折价款237090.7元；十、被告（反诉原告）武某2给付被告李某2遗产折价款118545.35元；十一、被告（反诉原告）武某2给付被告李某4遗产折价款118545.35元；十二、驳回原告（反诉被告）武某1、原告付某1、李某1、付某2其他的诉讼请求；十三、驳回被告（反诉原告）武某2、于某1其他的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25767元，由武某1负担2576.7元（已交纳），由武某2负担11595.15元（于本判决生效之日起七日内向武某1履行），由武某5负担6441.75元（于本判决生效之日起七日内向武某1履行），由武某6负担2576.7元（于本判决生效之日起七日内向武某1履行），由李某2、李某4负担2576.7元（于本判决生效之日起七日内向武某1履行）；反诉费6034元，由武某2负担2111.9元（已交纳），由武某5负担1508.5（于本判决生效之日起七日内向武某2履行），由武某6负担603.4元（于本判决生效之日起七日内向武某2履行），由武某7负担603.4元（于本判决生效之日起七日内向武某2履行），由武某1负担603.4元（于本判决生效之日起七日内向武某2履行），由李某2、李某4负担603.4元（于本判决生效之日起七日内向武某2履行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  汪成明二〇二一年一月十八日书记员  张桂杰书记员  尹 蕊