新疆维吾尔自治区石河子市人民法院   民 事 判 决 书     （2020）兵9001民初4898号     原告：石河子市天信小额贷款有限公司，住所地新疆石河子市北一路255号综合楼1号1层。   法定代表人：林剑，该公司董事长。   委托诉讼代理人：刘永琴，新疆初维律师事务所律师。   被告：新疆启程房地产开发有限公司，住所地新疆石河子开发区东三路38小区62栋。   法定代表人：程建华，该公司董事长。   委托诉讼代理人：孙靓，新疆双信律师事务所律师。   被告：程建华，男，1973年3月25日出生，汉族，新疆启程房地产开发有限公司董事长，住石河子市。   被告：谢珲，男，1970年12月15日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。   被告：吴艺，女，1982年8月9日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。   原告石河子市天信小额贷款有限公司（以下简称天信公司）与被告新疆启程房地产开发有限公司（以下简称启程公司）、被告程建华、被告谢珲、被告吴艺小额借款合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月26日公开开庭进行了审理。原告天信公司委托诉讼代理人刘永琴，被告启程公司委托诉讼代理人孙靓到庭参加诉讼。被告程建华、被告谢珲、被告吴艺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   天信公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告启程公司偿还原告借款3750000元；2.判令被告启程公司支付利息1056359.18元（利息计算：2019年5月21日至2020年8月20日，年息16%；2020年8月21日至2021年1月20日，年息15.4%）；3.判令被告启程公司支付从2021年1月21日起至被告支付完毕之日止的利息，利息的计算方式为按同期一年期贷款市场报价利率四倍计算；4.判令被告承担原告为实现债权产生的律师代理费20000元、诉讼费、送达费、索款产生交通费等一切为实现债权的费用；5.判令被告程建华、谢珲、吴艺按照保证合同的约定，对以上诉讼请求承担连带清偿责任；6.判令原告在上列诉讼金额范围内享有抵押物变价优先受偿权。诉讼过程中，放弃第四项诉讼请求中的要求被告承担索款产生的交通费；明确第六项诉讼请求为判令原告对被告程建华四套位于乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×至2层2单元101号;乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋-1层2单元车库×；乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×层×单元储藏室×；乌鲁木齐市新市区安宁渠路×号中航翡翠城×栋×至×层×房屋在上述款项范围内抵押物变价享有优先受偿权。事实与理由：2018年4月28日，被告启程公司与原告签订借款合同，向原告借款4000000元。同日，被告程建华与原告签订抵押合同，以其所有的位于乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×至×层×单元×号;乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋-1层×单元车库×；乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋-1层×单元储藏室×；乌鲁木齐市新市区安宁渠路×号中航翡翠城×栋×至×层×房屋作为抵押担保。同日，被告程建华、被告谢珲、被告吴艺与原告签订保证合同，为被告启程公司的上述借款承担连带责任保证。债务履行期满后，被告启程公司经营不善不能按时还款，双方商定展期1年还款。原告与四被告签订借款展期协议，约定于2020年5月9日前偿还借款。后，被告启程公司仅偿还了250000元，余款未付，原告诉至法院。诉讼过程中，天信公司主张其是经过批准的小额贷款公司，其与启程公司之间应为金融借款合同法律关系，不应适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》进行处理。   启程公司承认原告主张的全部事实及偿还借款本金、支付律师代理费的诉讼请求，但认为，原告主张的利息数额有误，已经给付的利息应当按照借款借据约定给付，未给付的利息应当按照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算利息。   程建华未作答辩。   谢珲未作答辩。   吴艺未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告启程公司对原告提交的证据均无异议，被告程建华、被告谢珲、被告吴艺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是对其质证权利的放弃，本院审查后予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月28日，被告启程公司与原告签订借款合同，约定原告给被告启程公司借款4000000元，借期1年，借款年利率16%；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人必须承担贷款人为此所支付的诉讼费、律师代理费、执行费、鉴定费、评估费、送达费、交通费等一切实现债权的费用。同日，被告程建华与原告签订抵押合同，以其所有的四套位于乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×至×层×单元×号;乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×层×单元车库×；乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×层×单元储藏室×；乌鲁木齐市新市区安宁渠路×号中航翡翠城×栋×至×层×房屋为该笔借款提供抵押担保。被告程建华、被告谢珲、被告吴艺与原告签订保证合同，约定保证期间自借款合同履行期届满后2年，如经贷款人同意借款展期，保证期间自新的借款合同履行期届满后2年；担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权产生的费用；保证方式为连带责任保证。   上述合同签订后，原告给付被告启程公司借款4000000元。借款到期后，被告启程公司未按期还款。原告与四被告签订借款展期协议，作为之前签订的借款合同、抵押合同及保证合同的补充协议，约定借款4000000元展期1年，借款年利率16%；逾期未还款的违约责任与借款合同一致；被告程建华仍以房屋作为借款抵押；保证人仍承担连带保证责任，保证期限自展期届满后2年，其他约定与保证合同一致。展期到期后，被告启程公司于2020年5月28日向原告偿还50000元、6月28日向原告偿还50000元、7月29日向原告偿还50000元、8月28日向原告偿还100000元，利息支付至2019年5月20日，余款未付，原告诉至本院。原告为此支出律师费20000元。   本院认为：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条规定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。”本案中，天信公司是从事贷款业务的小额贷款公司。中国银行业监督管理委员会、中国人民银行于2008年5月4日联合发布的《关于小额贷款公司试点的指导意见》规定：“小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。”还规定：“凡是省级政府能明确一个主管部门（金融办或相关机构）负责对小额贷款公司的监督管理，并愿意承担小额贷款公司风险处置责任的，方可在本省（区、市）的县域范围内开展组建小额贷款公司试点。”因此，小额贷款公司系经政府主管部门批准设立的从事并持有金融贷款业务的企业法人，而非国家金融监管部门批准设立的金融机构，其性质仍属于非金融机构法人，其从事资金融通的业务性质不属于金融机构借款，对其发生的纠纷仍应适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》进行处理。   根据庭审查明，原告给被告启程公司借款的事实清楚，被告启程公司应向原告偿还借款3750000元。关于原告要求被告启程公司支付利息1056359.18元的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”原告主张的利息计算标准不违反当时的司法解释，应予支持，但原告计息金额有误，经本院核算，截止法庭辩论终结前即2020年11月26日的利息为964750.55元，超过部分本院不予支持。（详见利息计算表）   对原告要求被告启程公司按同期一年期贷款市场报价利率四倍支付利息至借款清偿之日的诉讼请求，因根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款，应以原告起诉时的一年期贷款市场报价利率四倍，即年利率15.4%计算逾期利息，故本院仅支持原告按年利率15.4%支付逾期利息。   对原告要求被告启程公司承担律师费20000元的诉讼请求，因该部分属于其他费用，不属于利息，不能适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款的规定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”因本院已按一年期贷款市场报价利率四倍支持了原告利息部分的诉讼请求，故对该笔费用不予支持。   对原告要求被告程建华、被告谢珲、被告吴艺承担连带责任的诉讼请求，根据原告和被告程建华、被告谢珲、被告吴艺签订的保证合同、展期协议的约定，原告要求被告程建华、被告谢珲、被告吴艺承担连带保证责任合法有据，本院予以支持。   对原告要求在涉案债务范围内对被告程建华就该借款提供抵押的四套房屋变价款享有优先受偿权的诉讼请求，被告程建华以其四套房屋为涉案借款提供抵押担保，与原告签订抵押合同，并办理抵押登记，故对原告要求在涉案债务范围内对以上房屋的变价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。   综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十一条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定,判决如下:   一、被告新疆启程房地产开发有限公司偿还原告石河子市天信小额贷款有限公司借款3750000元；   二、被告新疆启程房地产开发有限公司支付原告石河子市天信小额贷款有限公司利息964750.55元；   上述两项合计4714750.55元，被告新疆启程房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内履行完毕；   三、被告新疆启程房地产开发有限公司支付原告石河子市天信小额贷款有限公司自2020年11月27日起至借款还清之日的利息（以未还本金为基数，按年利率15.4%计算）；   四、被告程建华、被告谢珲、被告吴艺对被告新疆启程房地产开发有限公司上述应付款项承担连带保证责任（本判项及于诉讼费的负担）；   五、如被告新疆启程房地产开发有限公司不能按期清偿本判决确定的债务，原告石河子市天信小额贷款有限公司有权以乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×至×层×单元×号房屋、乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋-1层×单元×号车库、乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路×号骏景嘉园小区×栋×层×单元×号储藏室、乌鲁木齐市新市区安宁渠路×号中航翡翠城×栋×至×层×房屋折价或者以其拍卖、变卖所得价款优先受偿。   六、驳回原告石河子市天信小额贷款有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取22705元（原告已预交），由原告石河子市天信小额贷款有限公司负担525.05元，被告新疆启程房地产开发有限公司负担22179.95元，与其应付款项同期给付原告石河子市天信小额贷款有限公司。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。         审判员 薛战赢       二○二一年一月十二日       书记员 王越       1