河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1082民初126号原告：中国工商银行股份有限公司长葛支行，住所地：长葛市建设路84号，统一社会信用代码：914110821743953805。负责人：张巧敏，任该行行长。委托代理人：沈华敏，女，汉族，1980年8月12日生，该行职工。委托代理人：陈淑敏，女，汉族，1978年11月30日生，该行职工。被告：河南大森机电股份有限公司，住所地：长葛市产业集聚区祥和路南侧，统一社会信用代码：91411000589728191D。法定代表人：王福伟，任公司董事长。被告：赵晓东，男，汉族，1980年9月20日生，住许昌市。被告：李相娟，女，汉族，1984年1月2日生，住许昌市。原告中国工商银行股份有限公司长葛支行与被告河南大森机电股份有限公司、赵晓东、李相娟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年2月18日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司长葛支行委托代理人沈华敏到庭参加了诉讼，被告河南大森机电股份有限公司、赵晓东、李相娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司长葛支行诉称：1、判令被告河南大森机电股份有限公司偿还我行贷款本息25599910.42元,其中本金25500000.00元,利息99910.42元(利息暂算至2020年11月30日，之后的利息、罚息、复利,按合同约定计算至本息清偿完毕之日止)；2、被告河南大森机电股份有限公司以其位于长葛市产业集聚区祥和路南侧、正源路东侧,宗地面积为48913.29平方米,不动产权证号为:豫(2019)长葛市不动产权第0003091号与地上附属厂房与办公楼,不动产权证号为:豫(2019)长葛市不动产权第0003082、0003083、0003084、0003085、0003089、0003090号(不动产登记证明号为:豫（2019）长葛市不动产证明第0013005号),为第1项、第4项请求标的提供抵押担保的土地使用权及房产予以拍卖所得价值享有优先受偿权;3、要求被告2、被告3在保证合同范围内对上述第1项请求标的承担连带清偿责任;4、本案所有诉讼费用由三被告共同承担。事实与理由:截至2020年11月30日,被告河南大森机电股份有限公司(以下简称大森机电)在原告处贷款逾期金额2550万元,共计2笔，明细如下:1、2019年9月9日原告为大森机电发放一笔流动资金贷款1100万元,借据金额分别为500万元、600万元,到期日为2020年9月4日,贷款合同编号为:0170800012-2019年(长葛)字00215号,抵押合同编号:0170800012-2019年长葛(抵)字0014号,保证合同编号:2019年长葛(抵)字0014号-2，抵押物为河南大森机电股份有限公司所拥有土地房产,不动产权证号为:豫（2019)长葛市不动产权第0003082、0003083、0003084、0003085、0003089、0003090、0003091号(不动产登记证明号为:豫(2019)长葛市不动产证明第0013005号),并由法定代表人赵晓东及其配偶李相娟提供无限连带责任保证,根据借款合同约定,该笔借款自实际提款日起按日计息,按月结息,每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定,其中基准利率为每笔借款合同效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基础利率(LPR),浮动幅度为上浮16%，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期,利随本清。2020年9月2日原告为大森机电办理展期,到期日为2021年3月4日。2、2019年9月9日原告为大森机电发放一笔流动资金贷款1500万元,到期日为2020年9月3日,贷款合同编号为:0170800012-2019年(长葛)字00216号，抵押合同编号:0170800012-2019年长葛(抵)字0014号,保证合同编号:2019年长葛（抵)字0014号-1,抵押物为河南大森机电股份有限公司所拥有土地房产,不动产权证号为:豫（2019)长葛市不动产权第0003082、0003083、0003084、0003085、0003089、0003090、0003091号(不动产登记证明号为:豫（2019)长葛市不动产证明第0013005号),并由法定代表人赵晓东及其配偶李相娟提供无限连带责任保证,根据借款合同约定,该笔借款自实际提款日起按日计息,按月结息,每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定,其中基准利率为每笔借款合同效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基础利率(LPR),浮动幅度为上浮16%,逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期,利随本清。2020年9月2日原告为大森机电办理展期,到期日为2021年3月3日,2020年9月2日还款50万元。截至2020年11月30日,被告大森公司2550万元借款利息未偿还。被告河南大森机电股份有限公司、赵晓东、李相娟均未作答辩。综合上述有效证据及当事人当庭陈述，本院可以确认以下案件事实：2019年8月30日，原告与被告河南大森机电股份有限公司签订2019年（长葛）字00215号《流动资金借款合同》，约定：被告河南大森机电股份有限公司向原告借款1100万元，借款期限12个月（自2019年9月6日至2020年9月4日），按月结息,每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定,其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率,浮动幅度为上浮16%，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期,利随本清等等。同日，原告与被告公司法定代表人赵晓东及其配偶李相娟签订《保证合同》，约定由赵晓东、李相娟为该笔借款1100万元提供连带责任保证。2019年9月6日，原告将1100万元转入被告河南大森机电股份有限公司账户，被告为原告出具了借款借据。2019年8月30日，原告与被告河南大森机电股份有限公司签订2019年（长葛）字00216号《流动资金借款合同》，约定：被告河南大森机电股份有限公司向原告借款1500万元，借款期限12个月（自2019年9月9日至2020年9月3日），按月结息,每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定,其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率,浮动幅度为上浮16%，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期,利随本清等等。同日，原告与被告公司法定代表人赵晓东及其配偶李相娟签订《保证合同》，约定由赵晓东、李相娟为该笔借款1500万元提供连带责任保证。2019年9月9日，原告将1500万元转入被告河南大森机电股份有限公司账户，被告为原告出具了借款借据。上述两份《流动资金借款合同》第十条10.1(1)项和10.2（3)项均约定，借款人违约的，贷款人有权宣布借款合同立即到期,要求借款人偿还所欠的全部贷款本息。2019年9月5日，原告与被告公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告河南大森机电股份有限公司用其所有的位于长葛市老城镇××路南侧、××路东侧[豫（2019)长葛市不动产权第0003082、0003083、0003084、0003085、0003089、0003090、0003091号]不动产提供最高额抵押担保,并在长葛市国土资源局办理了不动产登记，不动产登记号为:豫(2019)长葛市不动产证明第0013005号。2020年9月2日，原告与被告河南大森机电股份有限公司、赵晓东、李相娟分别签订2020年（展）字0002-3号《借款展期协议》及《保证合同》,约定：展期金额1100万元，借款期限由原借款合同对应的借款期限到期日2020年9月4日，延长至2021年3月4日。同日，双方又签订2020年（展）字0001号《借款展期协议》及《保证合同》，协议约定：展期金额1500万元，借款期限由原借款合同对应的借款期限到期日2020年9月3日，延长至2021年3月3日。借款展期部分利率均按一年期LPR+70BP计算，借款人未按照本协议约定按期偿还展期贷款本息时,贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率,对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利等等。截至2020年9月2日,被告河南大森机电股份有限公司偿还原告本金50万元，下欠本息未还。原告催要无果，遂诉至本院。本院认为，原、被告双方签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》以及《借款展期协议》均系各方的真实意思表示,内容没有违反法律和行政法规的强制性规定,为有效合同,各方均应全面履行。中国工商银行股份有限公司长葛支行请求被告偿还借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求,本院予以支持。关于中国工商银行股份有限公司长葛支行应否对河南大森机电股份有限公司抵押担保的不动产享有优先受偿权的问题。因河南大森机电股份有限公司与中国工商银行股份有限公司长葛支行签订的《最高额抵押合同》中，河南大森机电股份有限公司同意以其所有的不动产为其上述借款提供抵押担保,抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、罚息、案件受理费等其他费用,并办理了不动产登记证明,故中国工商银行股份有限公司长葛支行请求对河南大森机电股份有限公司抵押担保的土地使用权享有优先受偿权的主张,亦应予支持。被告赵晓东、李相娟作为连带保证责任人，原告在保证期间要求其承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告赵晓东、李相娟为被告河南大森机电股份有限公司上述借款承担保证责任后，有权向被告河南大森机电股份有限公司追偿。被告河南大森机电股份有限公司、赵晓东、李相娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭、不举证、不答辩，由此产生的诉讼风险应由其各自承受。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告河南大森机电股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司长葛支行贷款本金25500000.00元,利息99910.42元(利息暂算至2020年11月30日，之后的利息、罚息、复利,按合同约定以本金25500000.00元为基数计算至本息清偿完毕之日止)；二、原告中国工商银行股份有限公司长葛支行对被告河南大森机电股份有限公司的抵押财产[不动产登记证明号为:豫（2019）长葛市不动产证明第0013005号的财产]依法拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、被告赵晓东、李相娟对上述全部债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告河南大森机电股份有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84900元，保全费5000元，由被告河南大森机电股份有限公司、赵晓东、李相娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  杨红二〇二一年三月十九日书记员  黄然