安徽省明光市人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1182民初3514号原告：明光融资担保有限公司，住所地：明光市龙山路1号。统一社会信用代码91341182095383234A。法定代表人：王超，总经理委托代理人：钱广玉，男，明光融保公司员工。委托代理人：蒲玥，女，明光融保公司员工。被告：安徽亚环生物科技有限公司，住所地安徽省明光市工业园区南郢路29号。统一社会信用代码341182000017694（1-1）。法定代表人：徐建荣，公司董事长。被告：徐建荣，男，1953年1月20日，汉族，江苏省人，住江苏省吴江市。被告：陶文珠，女，1955年3月8日生，汉族，江苏省人，住址同上，系徐建荣妻子。原告明光融资担保有限公司(以下简称明光融保公司)诉被告安徽亚环生物科技有限公司（以下简称亚环科技公司）、徐建荣、陶文珠追偿权纠纷一案，本院于2017年9月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年11月28日公开开庭进行了审理，原告明光融保公司的委托诉讼代理人钱广玉到庭参加诉讼，被告明光亚环科技公司、徐建荣、陶文珠经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告明光融保公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令亚环科技公司给付原告代偿款本息1624286.21元（其中本金160万元，利息24286.21元）、违约金324857.24元，合计1949143.45元以及原告代偿次日起至被告偿清之日止按每日812.14元计的资金占用费；2、请求判决被告徐建荣、陶文珠对上述全部款项承担连带清偿责任；3、请求判令原告对下列涉案抵押物优先受偿：明国用（2011）第0276号土地使用权；明房地权证2013字第××号房产；明房地权证2012字第××号房产。事实与理由：因资金周转需要，被告亚环科技公司于2016年5月7日从明光工商银行贷款200万元，借款期限一年，亚环科技公司委托原告为该笔借款的本息的80%提供担保。为保障原告的合法权益，亚环科技公司以其名下的明国用（2011）第0276号土地使用权；明房地权证2013字第××号房产；明房地权证2012字第××号房产向原告提供抵押反担保，抵押总价值为200万元；被告徐建荣、陶文珠提供信用反担保，担保方式为个人连带责任保证，担保范围为原告代为偿还的全部款项及相应的违约金、资金占用费等。贷款到期后，被告均未履行还款义务，致使原告于2017年5月9日向明光工商银行代偿本息1624286.21元。依据原告与被告亚环科技公司签订的合同，亚环科技公司应向原告偿付代偿款并支付违约金324857.24元及自原告代偿次日起至被告偿清之日按日812.14元计算的资金占用费；根据原告与上列被告签订的最高额抵押反担保合同、个人连带信用反担保合同，原告有权要求对已办理抵押登记的房产、土地优先受偿并要求被告徐建荣、陶文珠在合同约定的保证范围内承担保证责任。因上列被告均未履行合同义务，原告提起诉讼，望判如所请。被告亚环科技公司、徐建荣、陶文珠均未作答辩。经审理查明：2016年5月7日，亚环科技公司(借款人)与中国工商银行股份有限公司明光支行(贷款人，简称明光工商银行)签订一份《小企业借款合同》。合同约定:借款人借款200万元，借款期限12个月；原告与明光工商银行签订保证合同为亚环科技公司提供担保，担保的金额范围为主合同下借款本金的80%及相应利息、复利、罚息、违约金等。同日，亚环科技公司（甲方）与原告（乙方）签订一份《委托保证合同》，约定乙方为甲方在明光工商银行的借款提供连带责任保证担保。…，如甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20％的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；造成乙方经济损失的，甲方还应赔偿乙方全部经济损失。同日分别有:原告与被告亚环科技公司、原告与徐建荣、陶文珠(夫妻关系)分别签订《最高额抵押反担保合同》和《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》各一份。约定：被告亚环科技公司以其名下的位于明光市工业园区南郢路以东、灵迹路以北的明国用（2011）第0276号土地使用权、明房地权证2013字第××号房产、明房地权证2012字第××号房产向原告提供最高额抵押反担保；被告徐建荣、陶文珠为亚环科技公司提供信用反担保，担保范围为原告代为偿还的全部款项及相应的违约金、资金占用费等。上述合同签订后，被告亚环科技公司取得贷款200万元用于该公司生产经营。上列合同所列的抵押担保均按约定在相关部门办理了抵押权登记手续。贷款到期后，由于被告亚环科技公司未按照合同约定履行还款义务，明光工商银行依约向原告主张权利，原告根据合同约定履行了相应的保证责任，于2017年5月9日向明光工商银行偿付本金160万元、利息24286.21元。上述事实，由原告提供的《小企业借款合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《反担保抵押合同》、《最高额抵押反担保合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《抵押证明文件》、明光工商银行的贷款逾期催收函、银行进账单、业务回单、《担保责任解除证明》以及本院的庭审笔录在卷证实，本院予以确认。本院认为：当事人应当根据合同约定和法律规定依法全面履行合同义务。上列当事人之间及与金融部门之间签订的经济合同，均属合法有效合同，当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。原告明光融保公司已经按照合同约定履行了代偿义务，依法享有追偿权，即原告要求上列被告依法承担相应民事责任的诉讼请求，符合各方当事人之间的合同约定和法律规定，本院依法予以支持。基于原告明光融保公司与上列被告之间订立的《反担保抵押合同》，且案涉抵押物已经依法办理了抵押登记手续，抵押权已自办理抵押登记之日起设立。故对原告要求实现抵押权、对涉案抵押物优先受偿的诉讼请求，亦予以支持；依据原告与徐建荣、陶文珠订立的《最高额抵押反担保合同》，明光融保公司要求被告徐建荣、陶文珠对全部款项承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，予以支持，上列被告应承担的赔偿费用核定如下：1、代偿本息1624286.21元；2、违约金324857.24元(代偿款1624286.21元×20％)；3、从2017年5月10日(代偿次日)起计算资金占用费，按每日812.14元(1624286.21元×0.0005)计算至被告本息付清之日止。综上，原告各项诉讼请求，本院均予以支持。上列被告经本院传票传唤均未到庭参加诉讼，依法应视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告安徽亚环生物科技有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告明光融资担保有限公司代偿款本金160万元、利息24286.21元、违约金324857.24元，合计人民币1949143.45元，并自2017年5月10日起按每日812.14元支付资金占用费，付至本息付清之日止；二、被告徐建荣、陶文珠对上述全部款项承担连带清偿责任；三、原告明光融资担保有限公司对下列涉案抵押物享有优先受偿权：明国用（2011）第0276号土地使用权、明房地权证2013字第××号房产、明房地权证2012字第××号房产。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22342元，由被告安徽亚环生物科技有限公司、徐建荣、陶文珠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  张 野人民陪审员  钱善志人民陪审员  陈静芳二〇一七年十二月十一日书 记 员  岳露露