河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0184民初371号原告:新郑郑银村镇银行股份有限公司，住所地河南省新郑市玉前路庆都首府小区**楼。法定代表人：郭志彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘星凯，河南亚太人律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾建彬，该公司员工。被告：郑升，男，1983年6月8日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告：张如春，男，1986年12月18日出生，汉族，住河南省虞城县。被告：河南中茂供应链管理有限公司，，住所地郑州市金水区七里河南路意中大厦**908法定代表人：陈冬冬。原告新郑郑银村镇银行股份有限公司（以下简称郑银村镇银行）与郑升、张如春、河南中茂供应链管理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘星凯到庭参加诉讼，被告郑升、张如春、河南中茂供应链管理有限公司经本院传票传唤无正当理由未有到庭。本案现已审理终结。原告郑银村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑升偿还原告借款本金240万元以及利息、罚息（按照未支付之日起，按约定的借款利率、罚息计算至清偿完毕之日止）；2。判令被告张如春、河南中茂供应链管理有限公司对上述第一项请求承担连带保证责任。3.判令原告对郑升提供的抵押房产（抵押登记号为豫（2019）郑州市不动产权证明第0082526号）享有抵押权，并对抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款在主债权本金、利息（含复利和罚息）以及甲方为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年4月2日，原告与被告郑升签订了编号分别为152103190410010的《最高额个人借款合同》，原告依约向被告郑升发放借款本金240万元，月利率为7.6125‰，借款期限到期日为2020年4月2日。借款到期后，签订了《借款展期协议》，约定借款延期至2021年4月2日。在借款期间，被告郑升未依约偿还借款，已构成违约，原告有权主张借款本息、罚息及相应费用。2019年4月2日，原告与被告郑升签订了编号分别为1000013317号的《最高额抵押合同》，约定郑升郑州市不动产权第**房产，向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。担保的范围为主债权本金、利息（含复利和罚息）以及甲方为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。2019年4月2日，原告与被告张如春签订《最高额保证合同》，2020年4月2日，原告与被告河南中茂供应链管理有限公司签订《最高额保证合同》，分别约定被告张如春、河南中茂供应链管理有限公司对被告郑升上述主合同项下的借款提供连带保证责任。现被告郑升未清偿主合同项下的全部债务，各担保人也未承担保证责任，原告为维护自身权益，特依据法律规定，向人民法院起诉，望判如所请！被告郑升、张如春、河南中茂供应链管理有限公均未作答辩，亦均未向法庭提交书面材料。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月2日，新郑郑银村镇银行股份有限公司（甲方）与郑升（乙方）签订编号为新郑郑银村镇银行个借字第15210319410010的《最高额个人借款合同》，约定借款金额为240万元，借款期限自2019年4月2日起至2022年3月5日止，借款实际放款日和约定还款日以借据为准，借款利率为月利率为7.6125‰，在贷款期间内，贷款利率不变，每月20日为付息日。郑升未按本合同约定期限归还贷款本息的，甲方有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至全部清偿之日止。郑升（乙方）未按时支付利息的，甲方有权自逾期支付利息之日起按本合同约定的罚息率计收复利。郑升（乙方）未按时足额偿还贷款本息、支付应付费用的，甲方有权宣布本合同项下所有已发放贷款提前到期，并要求郑升立即偿还全部贷款本息、利息及其他应付款项。2019年4月3日，郑升向郑银村镇银行出具《借款借据》一份，该借据上载明：借款数额为240万元，利率为7.6125‰，到期日为2020年4月2日，还款方式为按期还息，到期还本。同日，郑银村镇银行向郑升转账240万元。同日，抵押权人新郑郑银村镇银行股份有限公司（甲方）与抵押人郑升（乙方）签订编号为新郑郑银村镇银行最高抵字第1000013317《最高额抵押合同》，约定：……第3项主合同及主合同履行期限一、乙方担保的主合同为甲方和郑升于2019年4月2日至2022年3月5日期间签订的甲方对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议（包括个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等）；第四项最高债权额：一、最高本金余额为人民币（大写）：贰佰肆拾万元整，（小写）：￥2400000元。二、本合同第五条约定的主债权本金之外的所有利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权。上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。合同签订后，郑银村镇银行与郑升于2019年4月3日办理了豫（2019）郑州市不动产证明第0082526号不动产登记证明，该证明载明：证明权利或事项抵押权；权利人（申请人）新郑郑银村镇银行股份有限公司；义务人郑升；坐落郑东新区东风东路××楼××单元××号；不动产单元号410105905001GB00003F00070014；其他：不动产权证号：1501118096；抵押方式：最高额抵押最高债权数额：240万元债务人：郑升债务履行期限：2019年4月2日至2022年3月5日。2020年3月27日，张如春（乙方）与新郑郑银村镇银行股份有限公司（甲方）签订《保证合同》，约定保证范围为本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用。保证期间为主债务履行期届满之日起三年。关于保证细节的约定表显示：……第3项主合同、主债权数额及主债务履行期限一、乙方担保的主合同为甲方和债务人郑升于2019年4月2日至2022年3月5日期间签订的形成甲方对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议（包括个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等）。二、主合同履行期限以主合同的具体约定为准。第4项最高债权额一、最高本金余额为人民币（大写）：贰佰肆拾万元整（小写）：2400000.00元。2020年4月2日，新郑郑银村镇银行股份有限公司（甲方）与河南中茂供应链管理有限公司（乙方）签订了《最高额保证合同》约定。第3项主合同信息一、乙方担保的主合同为甲方和郑升（以下简称“债务人”）于2019年4月2日至2022年3月5日期间签订的形成甲方对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议（包括个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等）。二、主合同履行期限以主合同的具体约定为准。三、甲乙双方一致同意：主合同如为个人综合授信额度合同、小企业综合授信额度合同或其他额度授信合同，则主合同项下具体业务合同约定的债务人的债务履行期限届满日可以超过主合同履行期限。第4项最高债权额最高本金余额为人民币（大写）：贰佰肆拾万元整，（小写）￥2400000.00元。本合同第四条约定的主债权本金之外的所有利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权。上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。2020年4月2日，借款人郑升与贷款人新郑郑银村镇银行股份有限公司签订了借款展期协议，约定。第3项合同编号原借款合同编号为152103190410010；原担保合同编号为1000013317号。第4项借款金额原借款金额为人民币（大写）贰佰肆拾万元整（小写￥2400000.00）本次展期金额为人民币（大写）贰佰肆拾万元整（小写￥2400000.00）。第5项原借款期限：自2019年4月3日起至2020年4月2日止，本次展期至2021年4月1日止。第6项原借款月利率7.6125‰。本次展期月利率为8.3738‰，直至展期到期日不变。同日，河南中茂供应链管理有限公司以保证人的身份与新郑郑银村镇银行股份有限公司就上述借款签订了展期协议。合同履行过程中，郑升未偿还借款本金，利息支付至2020年4月2日。河南中茂供应链管理有限公司、张如春作为郑升的连带责任保证人，在郑升未履行上述债务时，亦未履行连带保证义务。以上事实有当事人的陈述，《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、《最高额保证合同》、《展期协议》、《借款借据》、本案庭审笔录等相关证据证明。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利；被告河南中茂供应链管理有限公司、张如春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩、举证、质证、辩论等权利的放弃，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。郑银村镇银行与郑升签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《展期协议》，与河南中茂供应链管理有限公司签订的《最高额保证合同》、《展期协议》，与张如春签订的《保证合同》，均是当事人的真实意思表示，应属有效合同，双方均应依照合同约定履行各自的义务。在郑银村镇银行依约发放贷款后，郑升未能按照合同约定的期限还本付息，应当承担相应的违约责任，故郑银村镇银行要求被告郑升偿还借款本金240万元及利息、罚息（利息、罚息按照合同约定计付）的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产按抵押顺序优先受偿。郑升与郑银村镇银行签订《最高额抵押合同》，将其名下的位于郑东新区东风东路××楼××单元××号（不动产权证号：1501118096）抵押给郑银村镇银行，为郑升与郑银村镇银行形成的上述债务提供抵押担保，并办理了豫（2019）郑州市不动产证明第0082526号不动产登记证明，郑银村镇银行的抵押权已经设立，如郑升不履行上述债务，郑银村镇银行有权就抵押人郑升已抵押的上述房屋拍卖、变卖的价款在郑升所欠的借款本息范围内按抵押顺序优先受偿。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。张如春、河南中茂供应链管理有限公司作为郑升的连带责任保证人，应当对郑升的上述债务承担连带保证责任，但其各自承担连带保证责任后，有权向郑升追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑升于本判决生效之日起十日内返还原告新郑郑银村镇银行股份有限公司借款本金240万元并支付利息、罚息（利息、罚息按合同约定计付）。二、被告河南中茂供应链管理有限公司、张如春对被告郑升的上述债务承担连带保证责任；被告河南中茂供应链管理有限公司、张如春承担连带保证责任后，有权向被告郑升追偿。三、如被告郑升不履行上述第一项债务的，原告新郑郑银村镇银行股份有限公司有权就郑升已抵押的房屋（不动产权证号：1501118096）申请拍卖、变卖，并以拍卖、变卖的款项在本判决第一项所确定的债务本息范围内按抵押顺序优先受偿。案件受理费减半收取13000元，保全费5000元，共计18000元，由被告郑升、河南中茂供应链管理有限公司、张如春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费后将交费凭证递交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王丽英二〇二一年二月二十三日书记员  乔阳阳