上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初46586号原告：上海则雅建筑设备租赁有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：李则辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：王轶婕，上海市四方律师事务所律师。被告：吉林吉化华强建设有限责任公司，住所地吉林省吉林市。法定代表人：刘荣川，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋爱军，女。委托诉讼代理人：谷志影，女。原告上海则雅建筑设备租赁有限公司与被告吉林吉化华强建设有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月4日立案后，依法适用简易程序，于同年12月27日公开开庭进行了审理。原告上海则雅建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人王轶婕、被告吉林吉化华强建设有限责任公司的委托诉讼代理人宋爱军、谷志影到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海则雅建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付租费人民币(币种下同)56,912.63元(按照钢管0.014元/米/天、扣件0.01元/只/天、套管0.01元/只/天、顶托0.04元/只/天，自2018年11月12日起暂算至2019年12月26日，要求计算至判决生效之日止)；2.判令被告支付原告杂费38,967.23元(上车费7,903.77元、卸车费13,637.06元、袋费1,038.36元、材料费16,388.04元)；3.判令被告支付违约金188,821.94元(按照日千分之三，自2018年11月12日起暂算至2019年12月26日，要求计算至实际支付之日止)；4.判令被告支付材料赔偿款29,794元(钢管946米×18元/米、扣件397只×8元/只、套管395只×10元/只、顶托282只×20元/只)；5.判令被告支付税费13,500元(以已开票金额30万元为基数，按照4.5%的税率计算)；6.案件受理费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年11月11日，原、被告签订租赁合同,约定由原告向被告出租钢管、扣件、套管、轮扣架、顶托等租赁物。合同对租金价格、支付方式、赔偿金额及违约责任等均做了约定。次日起，原告按照合同约定向被告发送租赁物。其后，被告归还了部分租赁物。至2019年11月11日，被告仍余钢管946米、扣件397只、套管395只、顶托282只未归还。另，被告在2019年1月31日及2019年8月19日分两次向原告支付租赁费共计31万元。因剩余租费未付，物资未还，故原告提起诉讼。被告吉林吉化华强建设有限责任公司辩称，1.对于诉请1，只承认欠款53,652.29元。原告原诉请租费363,652.69元减去已付款31万元，2019年11月12日后原告不接受被告还料，原告存在过错，故此后的租费不应继续支付。2.对诉请2，被告员工自行卸车，故卸车费不应支付，有视频为证，原告没有安排卸车。对于上车费7,903.77元没有异议。3.对诉请3不同意支付，违约金18万不符合合同约定，若被告确实违约，原告主张的违约金过高，按照合同法司法解释二的第29条的规定，违约金高于实际损失30%的部分不应支持。2018年11月11日签订租赁合同后的次日原告交付了钢管扣件等，发料持续至2019年1月20日，因存在严重质量问题，影响使用，被告不需要支付违约金。2019年12月30日最后一次还料，被告督促原告对账，但原告不配合。4.认可未还材料数量，但对赔偿款单价有异议，被告员工与原告口头约定钢管按12.5元/米、扣件按5.4元/件、套件按6元/只、顶托按14元/只计算。5.对诉请5，被告只同意承担3%的税金9,000元，3%是发票税率。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，其中原告提交了以下证据：1.租赁合同；2.发料单；3.收料单。被告提交了以下证据：1.付款凭证；2.发票；3.微信聊天记录；4.电子视频资料。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.被告提交证据3属于电子证据，被告未能进一步举证微信聊天相对方的身份是被告法定代表人，聊天内容仅为原告单方催款，并无相对方的回应，故本院不予采纳；2.被告提交证据4系被告对卸车工人采访的录像，本质上属于证人证言，因证人未出庭接受质证，本院不予采纳。原告提交租费单是对发料单和收料单的统计，其中顶托加工上油费单价根据约定应为1元/只，租费单中按1.5元/只统计有误，本院予以调整，其余统计金额正确，本院予以确认，作为认定租费金额的参考。经审理查明：2018年11月11日，原告为出租方(甲方)、被告为承租方(乙方)共同签订一份《租赁合同》，双方约定：一、租赁品种、数量、租价及价值：钢管长度发、收标准经四舍五入法计算，以下价格不含税，乙方付税给甲方后才提供租赁发票。钢管租金0.014元/米/天、材料赔偿价值18元/米，扣件租金0.01元/只/天、材料赔偿价值8元/只，套管租金0.01元/只/天、材料赔偿价值10元/个，顶托租金0.04元/只/天、材料赔偿价值20元/只，按实发数量计。二、租赁期限自2018年11月11日至2019年3月31日，租期计算按发出天算至归还天；三、乙方支付押金5万元到甲方账户，本租金由海南汉地石油化工有限公司项目部现金支付；四、租金及其支付日期、支付租金及装、卸、运、修理、材料等费，乙方缴纳时间为每月到月后三天内送到甲方付清。合同价暂估10万元，以实际发生结算；五、签订合同的同时，乙方应将使用的时间、规格、数量、提供书面清单给甲方，按时到甲方验收提货。乙方根据工程实际需要严格把关所租材料质量的验收，否则出现质量问题甲方概不负责。乙方如需要甲方代办装车及运输，费用由乙方承担，装车费20元/吨，运费自运；六、乙方归还时，须先到甲方对清所租材料数量、规格，乙方运到甲方仓库验收，运输、装车，乙方自运自装，费用乙方承担，卸车、整理、堆放费35元/吨由乙方承担。扣件、套管按6%比例抽样验收，规格不符甲方拒收。七、以下修理费、材料费由乙方承担。1.钢管弯曲在20%以内需调直的2.8元/根，钢管裂的、扁的切割2.8元/刀；2.扣件一律由甲方负责加工上油0.28元/只(收取费用的方法不管是否要上油一律按归还总数收取上油加工费)，袋0.68元/只；3.扣件扭曲变形，断开裂缝作报废处理，按贰只折壹只归还数；4.扣件螺杆、螺帽0.78元/套；5.乙方在租赁期间自行切断钢管，切断费接管费6.8元/根；6.顶托：保养费0.3元/只，缺螺帽3元/只，上油1元/只，整形(可修复)1元/只，脱焊1元/只；7.轮扣架弯曲按2元/根计算，缺轮盘3元/只，缺插块3元/只，轮扣架保养2元/根。八、凡赔偿材料，必须在付清全部租金等费用前提下，乙方可办理赔偿手续，在办理赔偿手续后五天内，将款付给甲方，否则仍按继续租借论处；九、甲方未按时按数量提供租赁材料，除按规定如数补齐外，应偿付违约期租金0.3%的违约金；乙方不按时缴纳租金及装、卸、运、修理、调直、材料等费及材料赔偿款每日按欠费的0.3%计算违约金。租赁期限届满，乙方仍要求发料或继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，根据本地租赁市场价格执行，租期为不定期。落款处甲方则由原告法定代表人李则辉签名并加盖原告公章，乙方由代理人杨政武、吴庭跃签名并加盖被告合同专用章。2018年11月12日至2019年1月7日，原告陆续向被告出租钢管合计86,629米、扣件合计44,160只、套管合计2,400只、顶托合计3,860只。2019年1月20日至2019年9月28日，被告陆续向原告归还钢管合计85,683米、扣件合计43,763只、套管合计2,005只、顶托合计3,578只。截至2019年12月26日，被告尚有钢管946米、扣件397只、套管395只、顶托282只未归还，产生租金366,912.64元、上车费7,903.77元、卸车费13,637.06元、袋费1,038.36元、材料费14,599.04元，合计404,090.87元。2018年12月11日被告向原告支付押金5万元，2019年1月有31日被告向原告支付租金3万元，2019年8月19日被告向原告支付租金28万元。2019年5月22日原告向被告开具钢管扣件租费30万元的上海增值税专用发票一张，记载税率为3%。本院认为，原、被告于2018年11月11日签订的《租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不悖法律规定，系有效合同，双方均应按约行使权利、履行义务。原告向被告出租了租赁物资，被告理应约向向原告支付租费。根据发料单和收料单统计，截至2019年12月26日产生租金、上车费、卸车费、袋费、材料费等租赁费用合计404,090.87元，扣除被告已付租费31万元，被告尚欠租费94,090.87元。被告提出卸车由被告自行完成，故不应支付，但被告签署的收料单上明确记载了卸车费金额，被告在签字时并未提出异议，也未能提供有效证据证明被告自行完成了卸车工作，故本院对被告的此项抗辩意见不予采信。被告逾期支付租费，应当按约承担违约责任。对于每日按欠费0.3%计算的违约金，被告提出过高，要求法庭予以调整，对此本院认为被告的请求有法律依据，本院予以采纳。但调整的幅度，应根据被告违约的程度，考虑原告损失的大小，同时还应尊重合同的约定，既体现惩罚性，更要体现补偿性，在综合考虑上述因素后，本院认为本案中违约金的比例按每日万分之五计算较为妥当。按此计算，被告应向原告支付截至2019年12月26日违约金26,215.01元及以94,090.87元为基数，自2019年12月27日起至本判决生效之日止，按每日万分之五计算的逾期付款违约金。租赁期限届满后，被告应当及时向原告归还租赁物资。未归还期间继续占用物资，应当按合同约定租金价格继续支付租金。故被告应就未归还钢管946米按0.014元/米/天计，扣件397只按0.01元/只/天计，套管395只按0.01元/只/天计，顶托282只按0.04元/只/天计，自2019年12月27日起至本判决确定归还之日内的实际归还之日止的租赁物使用费。对于未归还钢管946米、扣件397只、套管395只、顶托282只，被告对数量无异议，被告应当按本院确定的归还日内及时归还，逾期不能归还应当按合同约定赔偿价即钢管18元/米、扣件8元/只、套管10元/个、顶托20元/只折价赔偿。被告对赔偿单价提出异议，认为原、被告员工之间就赔偿单价达成新的口头约定，但原告对此并不确认，因被告未能提供双方达成新的价格合意的依据，双方仍应按原合同履行。关于押金5万元，被告提出充抵应付租金，考虑到原告在本案中已对未付租费、逾期付款违约金、未归还物资归还及物资赔偿等事宜一并主张了权利，本院同意被告将预付押金充抵未付租金的请求，扣减后被告应向原告租费金额为44,090.87元。对于原告要求被告支付税费13,500元的诉讼请求，合同约定价格不含税，被告确认收到原告开具金额30万元的租赁费发票，根据发票税率3%被告同意支付9,000元，对于超出部分原告未能提供税款发生的依据，本院不予支持。综上所述，被告应向原告支付截至2019年12月26日租费44,090.87元(已扣除押金5万元)；支付截至2019年12月26日违约金26,215.01元及以94,090.87元为基数，自2019年12月27日起至本判决生效之日止，按每日万分之五计算的逾期付款违约金；支付未归还钢管946米按0.014元/米/天计，扣件397只按0.01元/只/天计，套管395只按0.01元/只/天计，顶托282只按0.04元/只/天计，自2019年12月27日起至本判决确定归还之日内的实际归还之日止的租赁物使用费;归还钢管946米、扣件397只、套管395只、顶托282只，逾期不归还按钢管18元/米、扣件8元/只、套管10元/个、顶托20元/只折价赔偿；支付税费9,000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条规定，判决如下：一、被告吉林吉化华强建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告上海则雅建筑设备租赁有限公司支付截至2019年12月26日租费44,090.87元(已扣除押金5万元)；二、被告吉林吉化华强建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告上海则雅建筑设备租赁有限公司支付截至2019年12月26日违约金26,215.01元及以94,090.87元为基数，自2019年12月27日起至本判决生效之日止，按每日万分之五计算的逾期付款违约金三、被告吉林吉化华强建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告上海则雅建筑设备租赁有限公司支付未归还钢管946米按0.014元/米/天计，扣件397只按0.01元/只/天计，套管395只按0.01元/只/天计，顶托282只按0.04元/只/天计，自2019年12月27日起至本判决确定归还之日内的实际归还之日止的租赁物使用费；四、被告吉林吉化华强建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告上海则雅建筑设备租赁有限公司归还钢管946米、扣件397只、套管395只、顶托282只，逾期不归还按钢管18元/米、扣件8元/只、套管10元/个、顶托20元/只折价赔偿；五、被告吉林吉化华强建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告上海则雅建筑设备租赁有限公司支付税费9,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4,702.40元、财产保全费3,322.40元，均由被告吉林吉化华强建设有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  叶沈翔二〇二〇年六月十日书记员  宋玉婷附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条第二款约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。