江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0902民初5957号原告：袁红高，男，1970年1月22日出生，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：丁璐，北京市盈科（盐城）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王森，北京市盈科（盐城）律师事务所实习律师。被告：吴炳华，男，1972年7月9日出生，租住在盐城市亭湖区。被告：张保秀，女，1973年11月15日出生，租住在盐城市亭湖区。被告：张保林，男，1972年11月23日出生，住盐城市亭湖区。原告袁红高与被告吴炳华、张保秀、张保林民间借贷纠纷一案,本院于2020年12月11日立案后,依法适用简易程序进行了审理。原告袁红高及其委托诉讼代理人丁璐、被告吴炳华、张保秀到庭参加诉讼,被告张保林经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结原告袁红高向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴炳华、张保秀立即偿还原告借款本金20万元及利息68000元（以20万元为基数，从2019年1月16日起至2020年1月16日止按月利率1.5%计算为36000元；从2020年1月17日起至2020年8月19日止按月利率2%计算为32000元），并承担以20万元为基数，从2020年8月20日起至实际清偿之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的2020年8月20日贷款市场报价利率一年期3.85%的四倍标准计算的利息。2、判令被告吴炳华、张保秀支付原告维权产生的律师费15000元、保全担保费600元。3、判令被告张保林对上述第1、2项某请承担连带责任。4、原告就被告吴炳华、张保秀共有的苏（2018）盐城市不动产权第号房屋拍卖、变卖、折价所得价款享有受偿权。5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:被告吴炳华、张保秀系夫妻关系，二人因工程经营需要向原告借款。2019年1月15日被告吴炳华、张保秀将（2018)盐城市不动产权第号房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。2019年1月16日被告吴炳华、张保秀出具20万元借据，原告于当日分两笔将20万元汇至被告吴炳华的银行账户。借款期内被告仅向原告支付了13000元利息，剩余本息至今未还。现诉至贵院，请求法院依法支持原告诉请。被告吴炳华辩称,对原告主张的本息无异议。被告张保秀辩称，对原告主张的本息无异议。被告张保林未提交答辩意见。本院经审理认定以下事实:吴炳华与张保秀系夫妻关系。2019年1月15日,吴炳华与张保秀就其共同共有的位于盐城市亭湖区袁红高办理了最高额抵押登记,担保债权的数额为20万元。2019年1月16日，吴炳华、张保秀共同向袁红高借款并出具借据一份，载明“吴炳华、张保秀因工程经营需要于2019年1月14日在城南房管局向袁红高借款20万元，按月利率1.5%的标准计算利息（利息月结），借款期限1年，到期后一次性偿还本金。如借款人未按期归还利息和本金，按照下列方式处理：1、每逾期一日，借款人须向出借人按借款余额每日0.3%支付违约金；2、出借人有优先处置、变现借款人名下所有财产的权利；3、借款人除偿还出借人的本金、利息外，还应当承担因逾期还款而产生的违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用。担保人确认为借款人的上述债务向出借人承担连带责任担保，担保范围涉及所有的借款本金、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用。”张保林以连带责任保证人的名义在借据上签字确认。同日，袁红高向吴炳华中国建设银行账户分别转账支付10万元、10万元，合计20万元。同日，吴炳华、张保秀共同向袁红高出具收据一份，载明收到袁红高转账20万元。另查明：2020年11月4日,袁红高(甲方)与北京市盈科（盐城）律师事务所(乙方)签订《委托代理合同》一份,北京市盈科（盐城）律师事务所向袁红高收取法律咨询律师代理费15000元。另袁红高向本院申请诉讼保全,并提供中国平安财产保险股份有限公司出具的保函一份，袁红高花费了保全责任保险费600元。庭审中，袁红高陈述“借款后张保林分别支付利息3000元、10000元，合计13000元。除此之外，吴炳华、张保秀、张保林未支付任何本息。”上述事实,有借据、收据、银行交易明细清单、不动产登记证明、委托代理合同、增值税发票以及当事人当庭陈述等证据证明。本院认为,债务应当清偿。（一）关于借款本息的认定。被告吴炳华、张保秀共同向原告袁红高借款20万元并出具借据，原告亦向本院提交了转账交易明细，可以证明双方之间具有借贷合意且存在款项交付的事实，且被告吴炳华、张保秀不持异议，本院据此确认原告袁红高与被告吴炳华、张保秀之间成立民间借贷关系,且合法有效。结合原告提交的转账记录，本院确认本案借借款本金为20万元。被告借款后通过张保林向原告支付利息13000元，剩余本息未能按约偿还，应当向原告承担还款责任。根据双方对借期内利息和逾期利息标准的约定，按照现行法律规定，本院确认被告吴炳华、张保秀应当向原告承担以20万元为基数自2019年1月16日起至2020年1月16日止按照月利率1.5%计算的利息23000元（扣减已支付利息13000元）、以20万元为基数自2020年1月17日起至2020年8月19日止按照年利率24%计算的利息28405元、以20万元为基数自2020年8月20日起至实际清偿之日止按照2020年12月11日一年期贷款市场报价利率的四倍计算的利息。（二）关于律师代理费、保全责任保险费的承担问题。原、被告双方在借据中明确约定了因逾期还款而产生的实现债权的费用由被告承担，本案中原告主张的律师代理费、保全责任保险费均是原告因被告未能按约还款而实现债权所产生的合理费用,应由被告承担。（三）关于保证责任的承担问题。被告张保林以连带保证责任人的名义在借据上签字确认，系其真实意思表示，本院依法确认原告袁红高与被告张保林之间成立保证合同关系。被告张保林在借据中对担保范围进行了约定，故原告袁红高要求被告张保林在担保范围内承担连带清偿责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告张保林未到庭参加诉讼，视为自动放弃相关辩论权利。（四）关于抵押物优先受偿问题。原告袁红高与被告吴炳华、张保秀办理了盐城市亭湖区房产的不动产抵押登记，系双方真实意思表示,故原告袁红高对案涉抵押房产的拍卖、变卖、折价的价款在抵押的债权范围内享有优先受偿的权利。综上,对原告袁红高提出的诉讼请求,本院予以适当支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下一、由被告吴炳华、张保秀于本判决生效之日起十日内共同向原告袁红高偿还借款本金20万元并承担利息(利息的计算方式:以20万元为基数自2019年1月16日起至2020年1月16日止按照月利率1.5%计算利息23000元；以20万元为基数自2020年1月17日起至2020年8月19日止按照月利率2%计算利息28405元；以20万元为基数自2020年8月20日起至实际清偿之日止按照2020年12月11日一年期贷款市场报价利率的四倍计算)。二、由被告吴炳华、张保秀于本判决生效之日起十日内共同向原告袁红高支付律师代理费15000元、保全责任保险费600元,合计15600元。三、由被告张保林对上述第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。四、原告袁红高对被告吴炳华、张保秀共同共有的坐落于盐城市亭湖区房产的拍卖、变卖、折价的价款在抵押担保范围内对上述第一项、第二项确定的债权享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息案件受理费5372元,减半收取2686元,由原告袁红高负担44元，由被告吴炳华、张保秀、张保林共同负担2642元。保全费1945元,由原告袁红高负担32元，由被告吴炳华、张保秀、张保林共同负担1913元。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 员  蔡 克二〇二一年一月二十一日法官助理  刘梦君书 记 员  刁文娟附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持;(二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。