上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初16511号原告：上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行，营业场所上海市嘉定区。负责人：应长明，行长。委托诉讼代理人：李晓凤，女。被告：沈文根，男，1974年6月14日生，汉族，住上海市嘉定区。被告：沈解芳，女，1977年1月19日生，汉族，住上海市嘉定区。被告：上海云里服饰有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：沈文根。被告：沈文娟，女，1977年3月26日生，汉族，住江苏省。被告：杨加国，男，1981年9月1日生，汉族，住江苏省。上列当事人间因金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，适用普通程序(独任审理)，于2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李晓凤、被告沈文根即被告上海云里服饰有限公司(以下简称：云里公司)法定代表人、被告沈解芳到庭参加了诉讼；被告沈文娟、被告杨加国经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告沈文根、被告沈解芳清偿贷款本金270万元、截至2020年7月7日的正常利息及逾期利息89,042.80元；2.判令被告沈文根、被告沈解芳支付以借款本金270万元为基数自2020年7月8日起至实际清偿之日止的利息(利息计算方法按合同约定执行利率的基础上上浮40%)；3.判令被告沈文根名下(被告沈解芳共有)坐落于上海市嘉定区北大街******的房产，被告沈文根、被告沈文娟名下(被告沈解芳、被告杨加国共有)坐落于上海)坐落于上海市嘉定区北大街**房产承担抵押担保责任告云里公司对第一、二项付款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年1月9日，原告与被告沈文根签订《个人助业借款合同》(以下简称：借款合同)一份，约定：沈文根向原告借款270万元；借款期限2019年1月9日至2020年1月8日(具体期限以借款凭证记载为准)，沈文根应于借款期限届满之日全额偿还本合同项下的借款本金利息等；借款利率为合同签订当日中国人民银行公布的同期一年以内(含一年)人民币贷款基准利率4.35%；逾期罚息利率为借款利率基础上加收40%；对于应付未付利息按照上述逾期罚息利率计收复利等，被告沈解芳(沈文根配偶)在该借款合同上签字确认上述债务为夫妻共同债务并同意承担连带责任。同日，被告云里公司向原告出具《企业担保承诺书》一份，承诺其为沈文根在前述借款合同项下的债务(包括主债权、利息、罚息等)承担连带保证责任，保证期间为主债权届满之日起两年。又，原告与被告沈文根、被告沈文娟签订《上海农商银行抵押合同》一份，约定：被告沈文根以其名下坐落于上海市嘉定区嘉定镇北大街XXX弄XXX号XXX室、被告沈文根与被告沈文娟以其名下共有的坐落于上海市嘉定区嘉定镇北大街XXX号商用房全幢为沈文根在上述借款合同项下的债务提供抵押担保；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息等，被告沈解芳、被告杨加国以共有人身份在该抵押合同上签字表示同意。2019年1月17日，原告向被告沈文根发放了借款270万元，“贷款借款凭证”记载借款起息日为2019年1月17日、到期日为2020年1月8日。系争借款到期后，被告沈文根未按约履行还本付息义务，截至2020年7月7日，尚欠原告借款本金270万元、期内利息及逾期利息合计89,042.80元。被告沈解芳、被告云里公司亦未承担还款责任。被告沈文根、被告沈解芳、被告云里公司对于原告主张的事实及诉请均无异议。被告沈文娟、被告杨加国未作答辩。原告提供了以下证据：1.借款凭证及个人还款对账单；2.个人助业借款合同、抵押合同；3.他项登记抵押权证及登记册信息；4.催收通知书。鉴于被告沈文娟、被告杨加国未到庭应诉，本院依法对原告提供的证据与当事人的陈述进行了核对，并经审理查明，确认原告诉称之事实属实。本院认为，一、原告与被告沈文根间借款关系明确。原告已按约向被告沈文根发放了借款，而沈文根未按约还本付息，构成违约，应承担返还借款本金、支付利息及逾期利息的民事责任；二、被告沈解芳作为共同债务人，应对沈文根上述债务承担共同还款责任；三、被告云里公司作为连带责任保证人，亦应对沈文根上述债务承担连带清偿责任；四、为被告沈文根上述债务提供抵押担保的坐落于上海市嘉定区嘉定镇北大街XXX弄XXX号XXX室的房产、上海市嘉定区嘉定镇北大街XXX号商用房全幢的房产已办理抵押登记手续，原告有权就上述房屋行使抵押权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第一千零六十四条第一款、第四百一十条、第四百一十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈文根、被告沈解芳应于本判决生效之日起十日内返还原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行借款本金270万元；二、被告沈文根、被告沈解芳应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行截至2020年7月7日的利息、逾期利息合计89,042.80元及以借款本金270万元为基数自2020年7月8日起算至实际清偿之日止的逾期利息(按合同约定的借款利率上浮40%)；三、被告上海云里服饰有限公司对上述债务承担连带清偿责任；四、如被告沈文根、被告沈解芳到期不履行本判决第一、二项确定的付款义务，原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行有权就坐落于上海市嘉定区嘉定镇北大街XXX弄XXX号XXX室、上海市嘉定区嘉定镇北大街XXX号商用房全幢的房产行使抵押权，并就抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分，由被告沈文根、被告沈解芳继续清偿。保证人或抵押人承担担保责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29,112元、财产保全费5,000元、公告费560元，合计诉讼费34,672元，由五被告负担(应于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员 周红军二〇二一年一月十五日法官助理 王奇彦书 记 员 顾 贤附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第一千零六十四条妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。