广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2072民初15927号原告：王泽净，男，1981年10月出生，汉族，住浙江省仙居县*********。委托诉讼代理人：李嘉豪，广东练达律师事务所律师。委托诉讼代理人：李慧莹，广东练达律师事务所律师。被告：李健彬，男，1988年5月出生，汉族，住广东省中山市*************。被告：李丽明，女，1988年3月出生，汉族，住广东省中山市*************。被告：中山市横栏镇均达五金厂，住所地广东省中山市***************11卡。主要负责人：李丽明，女，1988年3月出生，汉族，住广东省中山市*************。原告王泽净与被告李健彬、李丽明、中山市横栏镇均达五金厂（以下简称均达五金厂）民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李嘉豪、李慧莹，被告李健彬、李丽明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金567408元和至还清本金之日的利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍，从2020年7月24日暂计算至2020年10月19日欠利息6370.85元（具体见附表）；2.判令原告对李健彬名下位于中山市*********************屋在60万元的范围内享有优先受偿权；3.判令被告支付原告为追讨本案债权而支付的律师费6000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年7月24日，原告作为出借人、李健彬作为借款人、李丽明作为担保人签署《借款协议》一份，李健彬确认因投资经营周转需要，多次向原告借款，截止2020年7月23日止，李健彬尚欠原告借款本金567408元、借款利息25000元，共计592408元，以上借款本金的月利息2%。李丽明为李健彬的债务、利息及违约责任承担连带担保责任。李健彬同意以其名下位于中山市*********************屋为上述债务、利息及违约责任作抵押担保。如被告未能还款，原告有权提起诉讼，由此产生的律师费由被告承担。《借款协议》签订后，原告与被告办理了上述房屋抵押登记手续，被担保主债权数额60万元。自协议签订后，原告多次催收被告还款，至今李健彬仅支付了4万元利息，本金和余款一直没有归还。李健彬与李丽明是夫妻关系，李丽明对李健彬承担连带担保责任，均达五金厂是以李丽明名义领取营业执照的个体工商户，由李健彬与李丽明共同经营均达五金厂，故均达五金厂也要承担连带还款责任。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。三被告答辩称，同意原告诉求，但暂无能力偿还。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：王泽净提供《借款协议》、《中国农业银行个人明细对账单》、《不动产登记证明》、《中山市不动产登记资料查询结果》、《民事案件委托代理合同》、《广东增值税普通发票》拟证明诉称案件事实。《借款协议》记载，王泽净作为甲方（出借方）、李健彬作为乙方（借款方）、李丽明作为丙方（担保方）于2020年7月24日签订《借款协议》，确认：“乙方因投资经营周转需要，多次甲方借款，截止2020年7月23日为上，经甲乙双方核算，乙方尚拖欠甲方借款本金567408元、尚拖欠甲方借款利息25000元，共计592408元。以上借款本金的月利息为贰分。现丙方自愿为乙方的债务及利息及违约责任承担连带担保责任。乙方同时同意以其个人名下的位于中山市*********************房产（房产证号为：粤20**中山市不动产权第**号）为以上债务及利息及违约责任做抵押担保。经甲方三次催促，如乙方未能还款，甲方有权提起诉讼，由此而引起的律师费由乙方和丙方承担。本债务纠纷由合同签订地法院管辖。”。《中国农业银行个人明细对账单》记载，王泽净与李健彬账户之间互有转账。其中王泽净向李健彬转账的时间、金额分别为：2019年12月12日6万元、2019年12月12日4万元、2019年12月26日13万元、2020年1月6日15万元、2020年1月11日10万元、2020年1月14日10万元、2020年1月15日4万元、2020年1月15日56000元、2020年3月9日472348元，2020年3月15日3万元、2020年4月8日2万元、2020年4月11日10万元、2020年5月6日2万元、2020年5月8日1万元、2020年5月10日1万元、2020年5月20日5000元、2020年5月25日3万元、2020年6月18日27000元,以上合计为1400348元；李健彬向王泽净转账的时间、金额分别为：2020年1月10日5万元、2020年1月10日5万元、2020年1月10日3万元、2020年1月14日5万元、2020年1月14日5万元、2020年1月17日20万元、2020年3月23日3万元、2020年4月9日2万元、2020年4月12日10万元、2020年5月16日1万元、2020年5月31日2万元、2020年5月31日15000元、2020年6月27日15000元，以上合计为64万元。《不动产登记证明》记载，中山市自然资源局于2020年7月24日核发《不动产登记证明》，证号为粤（2020）中山市不动产证明第**号，登记权利为抵押权，权利人为王泽净，义务人为李健彬，坐落为中山市*********************，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为60万元。《中山市不动产登记资料查询结果》记载，上述中山市*********************的抵押房地产的不动产权证号为粤（2015）中山市不动产权第**号。另有抵押、查封登记情况如下：权利人为李健彬，抵押权人中信银行股份有限公司中山分行，登记时间2018年9月25日，被担保主债权数额为261.53万元，抵押方式为最高额抵押；抵押权人王泽净，登记时间2020年7月24日，被担保主债权数额为60万元，抵押方式为一般抵押；查时间2020年11月16日，查封机关中山市第二人民法院，申请执行人中山市镝铖铝业经营部。《民事案件委托代理合同》、《广东增值税普通发票》反映，王泽净于2020年10月20日与广东练达律师事务所签订《民事案件委托代理合同》约定该律所接受王泽净委托，指派律师在本案中担任王泽净委托代理人，律师费在签订协议三天内支付6000元、取得生效判决书三天内支付6000元、收到执行款后按照到账金额的6%支付律师费，该律所出具《广东增值税普通发票》确认收到王泽净支付的律师费6000元。庭审中，双方确认，双方在签订《借款协议》后，李健彬还通过微信转账向王泽净还款3次，时间、金额分别为2020年9月12日2万元、2020年9月30日2万元、2020年11月2日3500元。本院认为，本案为民间借贷纠纷。从双方银行交易流水所见，王泽净向李健彬账户转账的金额明显多于李健彬向王泽净转账的金额差额为760348元，2020年7月24日《借款协议》中确认的欠借款本金为567408元、利息为25000元，少于上述统计的差额，李健彬、李丽明均到庭质证《借款协议》真实性，本院予以采信。双方未明确约定还款期限，李健彬可以随时向王泽净履行还款义务，王泽净亦可以随时要求李健彬偿还借款本息。按照双方在《借款协议》约定月利率为2%，未超当时司法解释允许保护的上限，故从2020年7月24日至2020年8月19日的利息可按月利率2%计算，核定为567408元×24%×（27天÷365天）=10073.44元，续后利息应参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》法释[2020]17号相关规定，按合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍确定允许保护的上限，参考《借款协议》签订时的一年期贷款市场报价利率，本院确定从2020年8月20直至实际清偿之日止应按年利率15.4%计付，从2020年8月20日至李健彬最后一次在2020年11月2日转账时止利息核定为567408元×15.4%×（75天÷365天）=17954.97元。截止到2020年11月2日，李健彬所欠利息之和为：25000元+10073.44元+17954.97元=53028.41元，李健彬实际支付共计43500元少于上述核算的利息，故李健彬应偿还本金567408元及利息（其中截止到2020年11月2日为9528.41元，后续从2020年11月3日起至实际清偿之日止以实欠本金为基数，按年利率15.4%计付）。关于王泽净追索的律师费6000元。上述费用王泽净已实际支出，且双方在《借款协议》中明确约定经未能按期还款的律师费由李健彬承担，现李健彬对此亦不持异议，应予以支持。关于李丽明的责任承担。李丽明在《借款协议》中作为担保方签名为李健彬债务作担保，双方未明确约定担保方式和担保期限，依法视为连带责任保证，担保期限为主债务履行期届满之日起六个月内。王泽净在担保期内主张权利，李丽明应对李健彬上述债务承担连带清偿责任。关于均达五金厂的责任承担。虽然均达五金厂是李丽明开设的个体工商户，但李丽明并未以均达五金厂名义为上述债务提供担保，王泽净要求直接判令均达五金厂承担保证责任于法无据，本院不予支持。关于优先受偿权。王泽净提供的位于中山市*********************在抵押登记本案债权之前已办理过抵押登记，上述抵押物变现价款现优先偿还欠第一顺位抵押权人的债务，若有剩余再优先清偿本案李健彬欠王泽净的债务。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第五十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》法释[2020]17号第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告李健彬于本判决生效之日起7日内向原告王泽净偿还借款本金567408元及利息（其中截止到2020年11月2日为9528.41元，后续从2020年11月3日起至实际清偿之日止以实欠本金为基数，按年利率15.4%计付）；二、被告李健彬于本判决生效之日起7日内向原告王泽净支付律师费6000元；三、被告李丽明对被告李健彬上述判项一、判项二债务承担连带清偿责任；四、原告王泽净对被告李健彬所有的证号为粤（2015）中山市不动产权第**号座落于中山市*********************的不动产折价或者拍卖、变卖后的价款在优先清偿完毕中信银行股份有限公司中山分行第一顺位抵押债权后的余款享有优先受偿权；五、驳回原告王泽净其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9598元，减半收取计4799元，财产保全申请费3419元，合计8218元（原告王泽净已预交），由被告李健彬、李丽明共同负担，并直接向原告王泽净支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  谭凯航二〇二一年一月十二日书记员  钟厚仁