广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初23816号原告：浙商银行股份有限公司佛山分行,住所地广东省佛山市南海区××××××××××××部分2层全层(住所申报),统一社会信用代码91440605MA4WY79H46。负责人：叶敬勇。委托诉讼代理人：陈辉，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓明，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被告：谭金明，男，1961年8月10日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××25X。被告：谭丽婷，女，1963年8月15日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××286。原告浙商银行股份有限公司佛山分行诉被告谭丽婷、谭金明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用普通程序于2021年1月5日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李晓明到庭参加了诉讼，各被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告谭金明立即向原告偿还贷款本金1960000元及截止到本金清偿之日的利息、罚息及复利(暂计至2020年8月211998803.28元；186万元利息标准按年利率7.5999%计算，其中上佛山分行万元利息标准按年利率9%计算，复利以应付未付利息为基数在利息基础上浮50%计算)。二、判令被告谭金明支付原告本案律师代理费25000元。三、判令被告谭丽婷对以上偿付义务承担连带清偿义务。四、原告对被告谭金明所提供的抵押房产(佛山市禅城区××××××××××××××，不动产权证号：粤(2018)佛禅不动产权第00437×)拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。五、本案诉讼费用由两被告承担。以上共计2023803.28元。事实和理由：2018年5月14日，被告谭金明向原告申请借款授信，签订《综合授信协议(小企业版)》，并以最高额抵押担保及被告谭丽婷提供最高额连带保证担保签署《借款合同》编号为(20812000)浙商银小合网字(2018)第00638号编号为(20812000)浙商银小合网字(2020)第00648号及《最高额保证合同》编号为(588005)浙商银高保字(2018)第00638号《最高额抵押合同》编号为(588005)浙商银高抵字(2018)第00638号，保证人为被告谭丽婷，抵押人为被告谭金明。其中《借款合同》编号为(20812000)浙商银小合网字(2018)第00638号载明：贷款人为原告，借款人为被告谭金明；借款种类可循环借款；借款用途为用于铺底采购装饰材料等经营周转；借款额度为186万元；本合同项下借款执行年利率以借款凭证记载为准；双方一致同意本合同约定的借款发生后，不再另行签订借款凭证，贷款人打印的交易记录视为借款凭证，并作为借款合同履行的证明；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款期限为自2018年5月22日起至2021年5月13日止，单笔借款期限不超过12个月；对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定，连同罚息一并计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费、司法鉴定费、调查取证费及其他实现债权的一切费用。《借款合同》编号为(20812000)浙商银小合网字(2020)第00648号载明：贷款人为原告，借款人为被告谭金明；借款种类可循环借款；借款用途为用于临时周转；借款额度为10万元；本合同项下借款执行年利率以电子数据记录记载为准；双方一致同意本合同约定的借款发生后，贷款人处的电子数据记录即为借款凭证，并作为借款合同履行的证明；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款期限为自2020年3月10日起至2021年3月10日止，单笔借款期限不超过6个月；对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息(含罚息)，贷款人有权按合同约定的逾期罚息利率计收复利，直至利息(含罚息)清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费、司法鉴定费、调查取证费及其他实现债权的一切费用。借款采取最高额保证担保和最高额抵押担保。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、差旅费等抵押权人实现债权的一切费用和其他应付费用。被告谭丽婷作为保证人自愿为被告谭金明在前述期限内，在原告处形成的最高余额265.9464万元的债务提供担保。抵押人提供担保财产为坐落于佛山市禅城区××××26××××××××(不动产权证号：粤(2018)佛禅不动产权第0××××5号，评估价值为人民币265.9464万元)。2018年5月18日，被告谭金明以佛山市禅城区××××××××××××××房屋与原告办理抵押登记，登记证号：粤(2018)佛禅不动产证明第00××××号。原告分别于2018年6月26日、2020年3月10日依约向被告谭金明发放了186万元、10万元两笔贷款，借款义务履行完毕。此后，被告谭金明每月结息日向原告偿还贷款利息。自2020年6月至今，被告谭金明未按约定履行还款义务。经原告催收，被告谭金明仍未履行还款义务并告知原告已到英国定居，不再回来处理还款事务。根据《借款合同》约定，原告有权提前收回已发放借款，追究被告谭金明违约责任，被告谭丽婷对以上偿付义务承担连带清偿义务，并对被告谭金明所提供的抵押财产获得优先受偿权。争议解决向贷款人所在地人民法院提起诉讼。截止2020年8月21日，被告谭金明欠原告浙商银行佛山分行本金196万元，应付利息及复利38750.26元，本息合计1998803.28元。原告浙商银行佛山分行为追索该笔欠款，支付律师费25000元。综上所述，被告的违约行为已严重损害原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院判如所请。庭审中，原告补充陈述，1860000元本金的贷款按照年利率7.5999%计算，10万元本金的按照年利率9%计算。截止到2021年1月2日，被告尚欠（20812000）浙商银小合同网字（2018）第00638号贷款本金1860000元、利息36124.83元、罚息79513.8元、复利4024.23元；被告尚欠（20812000）浙商银小合同网字（2020）第00648号贷款本金100000元、利息2248.17元、罚息5062.49元、复利300.43元。其他被告未作答辩亦未提交证据。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院经审查后对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。综合采信的证据和当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实。并查明，被告自2020年6月开始逾期偿还本案借款。原告向被告寄出《浙商银行债务提前到期通知书》，宣告本案贷款于2020年8月21日提前到期，寄给被告的邮件于2020年9月8日被签收。本院认为，原告与被告之间的金融借款合同关系，合法有效。被告谭金明在履行借款合同的过程中，连续多期未按约定偿还贷款，原告有权依约定宣布借款提前到期，并要求被告提前归还所有借款本金及相应利息。被告逾期还款构成违约，须承担违约责任，两被告已于2020年9月8日收到原告主张贷款提前到期的通知书，但其未能及时清偿已逾期借款本息并与原告达成和解协议，故本院认定本案贷款于2020年9月8日提前到期。原告在本案中主张的计至2021年1月2日的贷款本金、利息、罚息和复利，合法合约，本院予以支持。关于律师费。本案的授信协议、借款合同、抵押合同、保证合同约定借款人的违约责任及担保范围里均包括了律师费损失的承担，原告依此主张律师费25000元，并提供了其与律师事务所签订的《民事委托代理合同》及律师费发票证实其需支付的该笔费用，原告的该项诉请，合法有理，本院予以支持。关于抵押与保证担保。被告谭丽婷自愿以其共有房产为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权对上述抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权。被告谭丽婷作为合同约定的连带责任保证人，在债务人未按合同约定履行还款义务时，应对本案债务承担连带清偿责任。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告谭金明应于本判决发生法律效力之日起十日内归还（20812000）浙商银小合同网字（2018）第00638号贷款本金1860000元及相应的利息36124.83元、罚息79513.8元、复利4024.23元（前述利息、罚息、复利暂计至2021年1月2日，从2021年1月3日起分别以本金1860000、利息36124.83元为基数，按年利率7.5999%上浮50%计算罚息和复利至欠款实际清偿日止）予原告浙商银行股份有限公司佛山分行；二、被告谭金明应于本判决发生法律效力之日起十日内归还（20812000）浙商银小合同网字（2020）第00648号贷款本金100000元及相应的利息2248.17元、罚息5062.49元、复利300.43元（前述利息、罚息、复利暂计至2021年1月2日，从2021年1月3日起分别以本金100000、利息2248.17元为基数，按年利率9%上浮50%计算罚息和复利至欠款实际清偿日止）予原告浙商银行股份有限公司佛山分行；三、被告谭金明应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费25000元予原告浙商银行股份有限公司佛山分行；四、被告谭丽婷对被告谭金明的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、原告浙商银行股份有限公司佛山分行对被告谭金明名下的位于佛山市禅城区××××××××××××××的不动产【不动产权证号：粤(2018)佛禅不动产权第004××××号，不动产登记证明号：粤(2018)佛禅不动产证明第001×】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上列第一、二项债权及相应费用范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22990.43元（本案适用普通程序结案，原告已预交11495.22元）、财产保全费5000元（原告已预交），合共27990.44元（原告已预交16495.22元），由两被告连带负担，两被告应于给付上述款项时一并迳付给原告16495.22元，本院不另收退。两被告并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳11495.22元，逾期缴纳，本院强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  叶慕芬人民陪审员  刘楚娟人民陪审员  周 霞二〇二一年一月十五日书 记 员  伦健安