河南省睢县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1422民初6571号原告：李闯，男，1990年5月14日出生，汉族，住河南省商丘市睢县。委托诉讼代理人：寇旭东，河南三友律师事务所律师。被告：韩贝贝，女，1987年7月12日出生，汉族，住河南省商丘市睢县。委托诉讼代理人：李晓光，河南平民律师事务所律师。委托诉讼代理人：马亚萍，河南平民律师事务所实习律师。被告：尤威，男，1985年7月15日出生，汉族，住河南省商丘市睢县。第三人：胡东旭，男，1989年12月30日出生，汉族，住河南省商丘市睢县。委托诉讼代理人：胡东辰，男，2000年4月8日出生，汉族，住河南省商丘市睢县。原告李闯与被告韩贝贝、尤威、第三人胡东旭债权转让纠纷一案，本院于2019年12月18日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。因本案的审理结果与胡东旭有法律上的利害关系，本院通知胡东旭作为第三人参加诉讼。原告李闯的委托诉讼代理人寇旭东，被告韩贝贝及其委托诉讼代理人李晓光、马亚萍，第三人胡东旭的委托诉讼代理人胡东辰到庭参加诉讼，被告尤威经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告李闯向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告欠款500,000元及利息（自2018年4月29日起，按月息2分计算至欠款归还之日）；2、判令二被告偿还欠款违约金100,000元；3、判令原告对被告韩贝贝抵押给原告的抵押物享有优先受偿权。事实与理由：2018年4月29日，被告韩贝贝因生意需要向原告借款500,000元，约定借款期限2个月，利息按月息2%计算，如果逾期，按每日4%收取违约金，被告尤威为被告韩贝贝提供了担保，同时被告韩贝贝用其名下的房产向原告提供抵押，并向原告移交了抵押房产的房产证等相关手续。双方约定的还款期限早已到期，被告迟迟不予归还。被告韩贝贝辩称，被告韩贝贝已与李闯之间不存在借贷关系，不属于合同双方的当事人。2、原告诉求违约金10万元不符合法律规定不应当支持。3、原告向第三人借款本金为46万元，而且已经大部分清偿，仅余很少部分，下余44,009元未还。综上应驳回原告李闯对被告的诉讼请求。被告尤威辩称，1、其与被告韩贝贝已经离婚，韩贝贝作为借款人有其本人提供的房屋担保，应由韩贝贝承担责任。2、韩贝贝作为借款人已经清偿了大部分借款，最后一笔借款是还的40,000元现金，下欠欠款已经所剩不多。第三人胡东旭述称，胡东旭的钱转给李闯了，即债权转让给李闯了，也已经通知对方了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供的被告韩贝贝在2018年4月29日出具的2份借条，该2份证据是真实的，但是其中约定的逾期还款按每日4%收取违约金，违反了法律的强制性规定，是无效的。2、原告提供的被告韩贝贝与胡东旭在2018年4月29日签订的个人房屋抵押借款合同，该2份合同是真实的，但是没有办理抵押登记，抵押合同不生效。3、原告提交的胡东旭于2017年2月1日给李闯出具的借条，第三人认可，确认为有效证据。4、原告提供的与韩贝贝的微信聊天记录，因被告韩贝贝不认可，且原告没有提供原始的聊天记录进行核对，对此，不作为有效证据。5、被告韩贝贝提供的建设银行交易明细单一份，显示在2018年4月29日，张素霞汇入200,000元，在2018年4月30日张素霞汇入260,000元，该明细单上有银行的业务专用章，与本案涉及的借款时间相吻合，确认为有效证据。6、被告韩贝贝提供的农业银行银行卡交易明细清单，显示在2018年9月2日，支付给胡东旭64,000元，该明细单上有银行的业务专用章，确认为有效证据。7、被告韩贝贝提供的3份微信账单，显示在2018年10月10日转给胡东旭10,000元，在2018年12月16日转给胡东旭12,000元，原告和第三人认可被告韩贝贝还了钱，只是辩称还的是其他债务，对该3份微信账单确认为有效证据。8、被告韩贝贝提供的工商银行的交易明细，显示在2018年11月12日张胜伟通过手机银行转给胡东旭92,000元，原告和第三人认可被告韩贝贝还了钱，只是辩称还的是其他债务，该交易明细确认为有效证据。9、被告韩贝贝提供的建设银行银行卡交易明细清单，显示在2019年5月28日，支付给胡东旭300,000元，该明细单上有银行的业务专用章，确认为有效证据。10、被告韩贝贝提供的2张照片，证明还给胡东旭现金40,000元，原告和第三人刚开始没有异议，称是还的其他债务，后来又称是投资分的钱，根据“禁止反言”的规则，确认这40,000元是韩贝贝还给胡东旭的借款。11、第三人胡东旭提供的于2018年10月5日、2018年10月17日、2018年11月14日三次通过民生银行共向被告尤威付款83,500元的支付业务回单，与本案无关联性，不作为有效证据。12、第三人胡东旭提供的于2018年7月15日通过民生银行共向被告韩贝贝付款200,000元的支付业务回单，因债权转让不包括该款，该款属于什么性质，在本案中不予认定。根据当事人的陈述和上述有效证据，本院认定如下案件事实：2018年4月29日，被告韩贝贝向第三人胡东旭借款，被告韩贝贝给胡东旭出具了2份借条，一份借款300,000元，一份借款200,000元，约定借款期限2个月，利息月息2分，逾期还款按每日4%收取违约金，被告韩贝贝用其在睢县龙庭水岸小区的房产抵押，但是没有办理抵押登记，被告尤威提供了担保。在2018年4月29日，胡东旭通过张素霞汇给被告韩贝贝200,000元，在2018年4月30日，胡东旭通过张素霞汇给被告韩贝贝260,000元。2018年9月2日，被告韩贝贝还胡东旭64,000元；2018年10月10日被告韩贝贝还胡东旭10,000元；2018年11月12日韩贝贝通过张胜伟还给胡东旭92,000元；2018年12月16日被告韩贝贝还胡东旭12,000元；2019年5月28日，被告韩贝贝还给胡东旭300,000元；2019年7月6日，被告韩贝贝还给胡东旭40,000元。至2019年7月6日，被告韩贝贝还欠胡东旭本金48,385.65元。本院认为，债权人胡东旭可以将债权转移给原告李闯，债权转让后，受让人取得与债权有关的从权利，在本案中原告李闯取得胡东旭转让的对韩贝贝的债权及对被告尤威的保证担保权，因胡东旭与韩贝贝没有办理房屋抵押登记，抵押合同不生效，原告李闯对被告韩贝贝提供抵押担保的房屋不享有抵押权。债务人韩贝贝对让与人胡东旭的抗辩可以向原告李闯主张。本案中，胡东旭在2018年4月29日和30日，实际向被告韩贝贝出借的金额是460,000元，利率应按照月息2%计息，因利率已经达到年利率24%，约定的违约金不再支持。原告主张的对被告韩贝贝的房屋享有优先受偿权的请求，因抵押合同不生效，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第八十二条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告韩贝贝于本判决生效后3日内给付原告李闯48,385.65元及利息（利息自2019年7月6日起，以48,385.65元为基数，按月息2%计算至实际履行之日）；二、被告尤威对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告李闯的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,800元，原告李闯负担8,750元，被告韩贝贝、尤威负担1,050元；财产保全费4,520元，由原告李闯负担4,000元，被告韩贝贝、尤威负担520元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  刘丰波人民陪审员  李阳志人民陪审员  张学祥二〇二〇年五月十二日书 记 员  秦芹芹