上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初32588号原告：李洁琼，女，1980年11月22日出生，汉族，住浙江省杭州市。委托诉讼代理人：郎云，浙江泽大律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鑫鑫，浙江泽大律师事务所律师。被告：石新旭，男，1974年12月31日出生，汉族，住江苏省。原告李洁琼与被告石新旭装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序。2020年10月13日，本院公开开庭进行审理，原告李洁琼及其委托诉讼代理人郎云，被告石新旭到庭参加诉讼。审理中，当事人申请庭外和解，后未能达成一致方案。本案现已审理终结。原告李洁琼向本院提出诉讼请求：1.确认其与被告就本区周浦镇海印又一城第4幢905室房屋(以下简称“案涉房屋”)的室内装修工程(以下至判决主文前简称“系争工程”)签订的装修合同于其起诉之日解除；2.返还装修款3.2万元；3.被告赔偿其2020年4月25日至2020年8月1日期间的租金损失(以4,000元/月计算)；4.被告向其返还代购空气开关费用518元；5.被告赔偿其律师费6,000元。事实和理由：其为解决生活居住问题，于2019年购买案涉房屋。经上海乐杰装饰设计有限公司许诺诺介绍，其与被告于2020年3月28日就系争工程签订装修合同。物业要求水泥浇筑层不得厚于7.5厘米，出于保证牢固度和承重的需求，故其在合同附件报价单中约定现浇楼板应使用12号双层钢筋，笔误记载为“12号单层钢筋”。合同签订后，其向被告支付预付款3.2万元及空气开关费用518元。被告于2020年4月8日进场施工，于2020年4月14日向其发送在现场拍摄的钢筋照片。其发现实际进场的是10号钢筋，随即叫停工程，要求被告更换为12号钢筋。被告坚称其按施工图施工，不同意更换钢筋。双方起争执后被告于2020年4月14日退场后失去联系，故其于2020年4月21日向被告发函要求其返还预付工程款并在3天内离场。被告使用10号双层钢筋不符合合同约定，又未按其指示更换钢筋型号，后续又拒绝联系，其行为已构成根本违约，故其有权解除合同。正常情况下混凝土施工需要十天，故工期延误的期间为被告开工的十天后，即2020年4月25日起计算至其委托案外人另行施工(即2020年8月1日)止。而其也于上述期间内租赁其他房屋用以居住，故被告应赔偿其租金损失。其向被告支付代购空气开关费518元，被告并未购置，故应返还代购费。被告石新旭辩称，报价单载明使用12号单层钢筋，施工图显示使用10号单层钢筋，故合同未对钢筋型号作出约定。根据物业公司对楼板厚度的要求，其告知原告10号单层钢筋的强度不符合要求，应使用10号双层钢筋，其余材料的规格则以报价单为准。后双方产生争议，原告拒不接听电话。原告未指示其不应按照施工图施工，也从未要求其将10号双层钢筋更换为12号钢筋，若原告及时提出更换钢筋型号，则其同意更换。因原告要求其停工，故其停工离场。其已购置空气开关并放置于案涉房屋的阳台上。综上，其不存在违约行为，故不同意原告的所有诉请，要求继续履行合同。经审理查明：2020年3月28日，原告(甲方)与被告(乙方，送达地址：江苏省海安市安平中路XXX号XXX栋XXX室，电话：XXXXX****XX)就系争工程签订装修合同。第二条“装修图纸审批和施工管理规定”约定，乙方协助甲方将装修设计、施工等相关图纸及说明文件向物业管理公司提交并获得审批，如审批不能通过，本合同不生效。第三条“装修价格和支付条件”约定，附件四报价为本合同的一部分，附件四与本合同相冲突的，以本合同约定为准。附件四中的装修报价，就全包部分附件四所列清单总价为92,270.1元，优惠后全包价格为76,500元，另外加附件第十项其他材料费用共计3,500元，本合同项下的装修工程款总价为8万元。工程款为全包闭合价合同。甲方需另外付费采购空气开关。图纸审核通过后，双方确定开工之日当日，甲方向甲方支付3.2万元。乙方确认“sxXXXXXXXXXX”为其微信账号。第四条“质量标准和验收条件”约定，装修使用的材料必须是附件四约定的品牌和规格的材料，乙方不得随意使用非附件四约定且未经甲方同意的其他品牌和规格的材料。第五条“工期及施工时间节点”约定，自甲方物业通过图纸双方确定开工之日起90日历日内完工，现浇钢筋混凝土为开工之日起30日历日内完成，乙方提早完工可获100元奖励；乙方延期完工的，甲方有权从工程款中按日扣减100元的违约。乙方每个工程施工节点延期超过10日历日的，乙方未能提供合理解释或者甲方不同意解释的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金。甲方可另行委托他人，因另行委托他人引起的费用增加，由乙方承担。因本合同引起的纠纷，败诉方承担律师费等全部费用。合同附件包括附件一“设计图、施工图”、附件四“装修报价单”等材料。附件四“装修报价单”显示“现浇钢筋混凝土楼板”的规格要求为“12MM直径国标钢筋(#字型单层钢筋)7.5厘米厚混凝土现浇楼板，木质模板+木料支撑”、“钢筋入墙8厘米左右”。原告称以上海乐杰装饰设计有限公司许诺诺提供的设计图为依据而对报价单上的建材规格及数量予以确定，被告称报价单由原告提供。2020年4月4日，原告告知被告可以开工，要求被告定开工日期，并于同日向被告付款3.2万元。2020年4月8日，被告开工，原告要求被告告知每日施工进展。2020年4月11日，原告向被告转账支付518元。2020年4月13日，原告通过微信联系被告“钢筋和混凝土如果进场，请拍照给我，我需要看一下现场”。2020年4月14日，原告问“钢筋请拍一下，是国标12号工字钢吗”，被告答“国标10号双层”，原告称“为啥不是12”，“这个10号我不同意，请不要弄上去，合同附件列表中写的12号工字国标”，“你这边连钢筋混凝土都会变动，我实在放心不下，所以请您今天撤出吧，费用我算3000给你，剩余款项请及时退回”，“这个不是停工通知，而是因你违约提出解除合同”。2020年4月15日上午9时多，原告联系被告“我今天中午会过去，拍一下现场，你有空也请过去一趟，我们结算一下”，被告未答复。同日13时，原告联系被告“等你一中午，你没有来，也没有回复信息，请及时结算清楚，如果未能在明天之前结算清楚的，我只能单方处理了”，被告于14时回复“刚刚看到，我昨天在那里等了你一天，后面你也没到现场处理事情，我有事也不可能你随叫随到，这几天我会核算好我的成本和费用”，原告于当晚20时向被告发送律师函，要求被告收到函件三日内撤场，并退回装修首付款和代购费用。审理中，本院询问原告何时明确告知被告应使用12号双层钢筋，原告称诉讼前其要求被告使用12号钢筋，但未曾说明是单层或是双层钢筋。经原告申请，本院委托上海申元投资咨询有限公司(以下简称“申元公司”)对系争工程已安装的工程量、未安装的材料费进行鉴定，申元公司于2020年7月8日对系争工程进行现场勘察后出具鉴定意见书，原告为此垫付鉴定费2,000元。意见书载明：现场已安装人工费+材料费+施工机具使用费+主材费+设备费金额为2,656元，其中人工费为240.45元；现场未安装材料费为3,071元。被告对鉴定意见书提出两点异议：人工费计算标准过低，标准应为每天500元至600元；放置于阳台的电线及配件等未计入未安装材料费。对此，申元公司鉴定人员作出回复：意见书以上海市定额作为人工费计费标准；其系按原告指认计算现场材料，故未去检查阳台。原告对意见书无异议，称阳台上并无建材。经本院与申元公司核实，该公司按照装修合同上记载的被告联系方式未能与被告取得联系，故其系在原告的指认下对工程现场进行勘察。本院认为，合同未对人工费标准作具体约定，申元公司以上海市定额作为人工费标准并无不妥；因被告自己提供的地址不准确导致申元公司无法与其取得联系，申元公司在原告的指认下确认工程现场的材料情况并无不妥，故被告的质证意见均不能成立，本院对鉴定意见书的证据效力予以确认。以上事实，由装修合同、微信聊天记录、鉴定意见书等证据材料及庭审笔录在卷佐证。被告为证明施工图显示使用10号单层钢筋，提交现浇立面图及入墙、收口剖面图。原告确认上述图纸为其于2020年4月8日向被告提供的施工图，目的在于参考水电定位，而非作为现浇混凝土的施工标准。因原告确认其真实性，故本院对其证据效力予以确认，至于其证明力将在说理部分阐明。本院认为，案涉合同约定被告按照原告的要求完成对案涉房屋的室内装修工程，由原告向被告支付工程款，故双方之间成立装饰装修合同关系。从装修合同的文字表述来看，其构成包括合同主文、报价单及施工图，合同约定的工程款是基于报价单记载的建材规格、数量及价格而得以确定。报价单在合同订立之前经双方确认，但施工图是由原告直至开工时才交给被告。故可以认为双方订立合同时已对工程使用的建材规格和数量作出明确约定，即应使用报价单记载的12号单层钢筋。原告在签约时尚未向被告提供施工图，其在被告开工后向被告提供施工图，施工图显示应使用10号单层钢筋，可以认为施工图已对钢筋型号作出变更。从被告开工后双方的聊天记录来看，被告表示其将使用10号双层钢筋，而原告则明确表示不同意使用10号双层钢筋，坚持要求使用12号钢筋。本院认为，如被告认为施工图要求的10号单层钢筋不符合承重要求，应及时通知原告，而非自行采购10号双层钢筋，故被告的行为确已构成违约。但该种违约并不属于合同约定的原告可行使解除权的情形，也尚未达到合同目的难予实现的程度。反之，原告在被告开工后两次对钢筋型号作出变更，该种变更必然会在一定程度上影响被告的施工成本和进度，其应给予被告合理的期间以做好材料准备等工作。从双方的聊天记录来看，原告在2020年4月14日向被告明确钢筋型号之后，即于同日要求被告撤场并提出解除合同。上述行为显然没有为被告更换钢筋型号提供必要的准备时间，故于当时尚不能认为原告享有合同解除权，即装修合同并未因原告提出解除合同而解除。被告于2020年4月15日向原告表示“这几天我会核算好我的成本和费用”，结合被告之后从施工现场撤场的情况来看，可以认为被告于该日作出同意合同解除的意思表示，故装修合同因双方协商一致而于2020年4月15日解除。关于合同解除的后果处理，本院按原告的诉请分述如下：1.装修款返还的诉请。合同解除后，扣除被告已完成工程对应的工程款及被告为系争工程支出的采购材料费后，被告应向原告返还剩余装修款。根据鉴定意见书，被告已安装工程款为2,656元，被告已采购材料费为3,071元，扣除上述5,727元后，被告应向原告返还装修款26,273元。2.返还空气开关费516元的诉请。被告未提供证据证明其已完成原告的代购委托，故对本项诉请予以支持。3.租金损失和律师费的诉请，两项诉请的性质均为原告因合同解除产生的损失。合同解除后，双方应及时进行结算以避免损失的进一步扩大，被告于解约时表示将尽早与原告进行结算，但直至本案庭审之日原告未能按被告提供的联系方式与被告取得联系，致使原告通过司法鉴定方能对被告的已完成工程量及已采购材料费加以确定，在此期间确会导致原告发生一定租金损失，又考虑到双方在履约中的过错程度，故本院酌情判令被告赔偿原告租金损失6,000元及律师费3,000元。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百五十七条规定，判决如下：一、原告李洁琼与被告石新旭于2020年3月28日签订的装修合同于2020年4月15日解除；二、被告石新旭于本判决生效之日起十日内向原告李洁琼返还装修款26,273元；三、被告石新旭于本判决生效之日起十日内向原告李洁琼返还空气开关费516元；四、被告石新旭于本判决生效之日起十日内向原告李洁琼赔偿租金损失6,000元及律师费3,000元；五、驳回原告李洁琼其余诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,389元，减半收取计695元，保全费370元，公告费260元，上述合计1,325元，由原告李洁琼负担345元，由被告石新旭负担980元。鉴定费2,000元，由被告石新旭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 施 帅二〇二一年一月四日书记员 顾鼎鼎附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百五十七条承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。