天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书(2021)津0106民初337号原告：王某1，住天津市红桥区。法定代理人：王某2，住天津市红桥区。被告：邓某某，住天津市北辰区。被告：王某，住天津市河**。原告王某1与被告邓某某、王某债权人撤销权纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1的法定代理人王某2到庭参加诉讼，被告邓某某、王某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法撤销邓某某转移其名下天津市北辰区房屋至王某名下的行为，将该房屋恢复至邓某某名下；2.本案全部诉讼费用由二被告承担。事实及理由：原告起诉天津市佳源顺培训学校有限公司（以下简称佳源顺公司）合同纠纷一案，经人民法院判决作出的（2020）津0106民初4959号民事判决已经发生法律效力，佳源顺公司唯一股东邓某某因资产混同应承担连带责任。现发现邓某某名下的天津市北辰区房屋于2020年12月过户至王某名下，邓某某为逃避债务，恶意转移财产，损害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告邓某某未作答辩。被告王某未作答辩。但其在关联案件审理中出庭并陈述，诉争房屋的具体情况不清楚，只是给邓某某帮忙。邓某某跟王某说有个房子准备出售，就是原告起诉的这套房子，并说写份材料让王某帮忙，需要跟王某办结婚、离婚手续，当时王某问过需要多久，邓某某称也就十几天。王某和邓某某于2020年10月22日办理了结婚登记，随后去房管局办理房屋更名，后于2020年12月2日办理了离婚手续。办完离婚后邓某某说有人要买这套房子，让王某帮忙签署三方协议，所有买卖房屋的细节都是邓某某跟买方协商的，王某没有参与。邓某某与买方协商好后，让王某与买方签字，之后让王某等消息去房管局办理过户手续。后来得知该套房子被查封，所以王某就继续等邓某某的消息，之后就接到了本案诉讼的通知。诉争房屋就是邓某某的，王某只是帮忙，如果邓某某要求将房屋恢复到其名下，王某可以予以配合。根据经审查确认的证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2018年11月28日原告与案外人天津佳源教育信息咨询有限公司第一分公司签订了《优胜教育个性化辅导课程注册合同》一份，约定对原告进行课程辅导。同日，原告向该公司交纳了全部的费用。合同签订后，原告参加了部分的课程培训。2019年4月该公司注销后，原告继续在同一地点的被告邓某某佳源顺公司参加培训课程。2020年9月3日案外人天津优能力未来培训学校有限公司向原告出具《优胜教育个性化辅导课程课时转移协议》一份，该份协议载明原告参加课程培训的校区公司名称为被告邓某某佳源顺公司，剩余培训费为4140元，但上述剩余课程并未实际转移到其他校区，原告亦未参加剩余的课程培训。2019年10月20日原告另行向佳源顺公司交纳培训费8500元购买培训课程，但未实际参加课程培训。后佳源顺公司关闭校区不再经营。2020年10月13日原告诉至本院，要求佳源顺公司退还培训费用。本院于2020年11月28日作出（2020）津0106民初4959号民事判决，判令佳源顺公司应退还原告培训费12640元，并承担案件受理费58元。双方当事人均未上诉，该判决已经发生法律效力。后因佳源顺公司未履行债务，原告于2020年12月18日向本院申请执行，经本院查询佳源顺公司名下无可供执行的财产，2021年1月20日本院作出（2020）津0106执3514号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。原告的债权至今仍未能实现。本院(2020)津0106民初5090号关联案件中判决：佳源顺公司应退还案外人赵某某培训费24300.9元，并承担案件受理费204元；邓某某对上述给付义务承担连带清偿责任。该判决现已生效。本案诉争房屋坐落于天津市北辰区××号楼××号，该房屋原登记的权利人为邓某某。2020年11月23日，邓某某与王某登记结婚。2020年11月30日，邓某某与王某向不动产登记部门提交了《天津市不动产登记申请书》一份，载明登记原因为“更名”，同时提交《协议书》及《婚姻状况承诺书》各一份，载明二人系夫妻关系，邓某某自愿将其拥有的诉争房屋变更到王某名下，并承诺此不动产无产权纠纷，如有产权纠纷为双方本人负责，与不动产登记部门无关。2020年12月2日，邓某某与王某登记离婚，《离婚协议书》载明：“双方婚后共同财产分割如下：1.坐落在北辰区××，产权归男方所有。2.津ＪＤ××**归女方所有。男女双方婚后共同债权、债务处理事项：男方债务归男方所有，女方债务归女方所有。”现诉争房屋登记的权利人为王某。另查，2020年11月22日，邓某某作为甲方与王某作为乙方签署《协议》一份，约定：“鉴于甲乙双方系朋友关系，甲方邓某某系离婚状态，乙方系离婚状态。现甲方欲出售名下房产用于偿还个人债务，为了出卖房屋顺利进行，甲乙双方特做如下约定：1.甲方名下坐落于北辰区××将通过房屋中介进行销售，因甲方对外负有债务，为保障销售行为顺利进行。乙方同意配合甲方办理结婚登记手续，后双方办理离婚手续，甲乙双方以协议离婚方式，将房屋产权人变更至乙方名下。2.房屋交易中发生的各种费用，包括卖房款、税费缴纳、中介费等费用均由甲方享有或承担，与乙方无关。3.办理房屋交易的全部过程，乙方同意无条件配合。4.因乙方该行为纯属系朋友之间帮忙，也未得到甲方给予的任何有偿回报，如该行为给乙方带来不利法律后果，均由甲方承担全部责任，如给乙方带来经济损失，甲方同意全部予以赔偿。5.该协议自双方签字之日起生效，自办理完毕房屋销售的全部过程后作废。”本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，经人民法院生效文书确认，原告对佳源顺公司享有合法债权，另经本院其他关联案件生效文书确认，邓某某对佳源顺公司的债务承担连带责任，故原告对邓某某享有债权。关于原告要求撤销邓某某转移诉争房屋至王某名下行为的诉讼请求，根据王某提交的其与邓某某签署的《协议》内容，首先能够证实邓某某明知自己负有债务，其次能够证实其通过与王某结婚、离婚的方式办理房屋更名手续，无偿处分其名下财产。因此，邓某某与王某的上述行为，造成了原告的债权无法实现，损害了原告的合法利益。现原告要求撤销邓某某和王某对诉争房屋的处分行为并恢复至邓某某名下的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告邓某某、王某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应由其自行承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、撤销被告邓某某转移其名下天津市北辰区××号楼××号房屋至被告王某名下的行为；二、被告邓某某、王某于本判决生效之日起十日内将坐落天津市北辰区××号楼××号房屋的权利人恢复登记至被告邓某某名下，所需费用由被告邓某某、王某承担。案件受理费80元，减半收取40元，由被告邓某某、王某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 周 洁二〇二一年二月五日书记员 胡丽娟附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。