甘肃省天水市麦积区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘0503民初26号 原告：汪某某，男，1979年2月1日出生，汉族，住甘肃省天水市麦积区。 委托诉讼代理人：韩成，甘肃永慧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡雪梅，甘肃永慧律师事务所律师。 被告：季某某，男，1971年5月5日出生，汉族，住甘肃省天水市麦积区。 委托诉讼代理人：黄某某（被告季某某妻子），女，住甘肃省天水市麦积区。 原告汪某某与被告季某某建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汪某某及其委托诉讼代理人韩成，被告季某某的委托诉讼代理人黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求如下：1.判令被告支付原告工程款276000元；2.判令被告支付原告利息7954.17元（自2019年12月20日起至2020年9月1日止，以拖欠工程款276000元为基数，按年利率4.15%计算）；3.由被告负担财产保全申请费、保全保险费。事实与理由，2018年10月16日，原被告签订《工程施工合同》1份，约定由原告承包被告租赁的天水市麦积区景园城6楼场所的装修工程，承包范围为杠、油漆、水电、瓦工，工期为2018年10月17日起至2018年12月16日止的60天，装修价款276000元。上述合同签订后，原告按期完成了装修施工。竣工后，经被告验收合格。2019年1月5日，被告向原告出具《欠条》1份，载明“本人季某某欠装修款（汪某某）人民币（连本带息）总共276000元整（大写贰拾柒万陆千元），于2019年12月20日前付清。特立此据。欠款人季某某，2019.1.5”。上述欠条约定的付款时间到期后，被告以各种借口拒绝偿还欠款。现原告提起诉讼，请求法院判决支持。 被告辩称，原告起诉被告拖欠装修款是真实的，欠条也是被告出具的，但欠条上的欠款276000元中的24万元是装修款，剩余的36000元是一年的利息，一块写到欠款总额中了。被告现在做生意失败了，几个孩子还要上学，连基本生活都难以保障，目前确实无力偿还，被告以后对装修款本金会想办法偿还，利息实在还不起。 原告提交的证据材料如下： 1.《工程施工合同》1份，拟证明原被告签订合同，对于施工地点、工程面积、施工范围、承包方式、工程价款、工期、付款时间等问题做出了明确约定。 2.《欠条》1份，拟证明被告拖欠原告装修款276000元。 3.《购房协议书》复印件1份，拟证明被告以购房协议书载明的楼房一套作为抵押担保，但未办理登记。 4.保全保险费电子发票1份、保全费票据1份、诉讼费预收票据1份，拟证明原告提起本案诉讼并申请财产保全所交纳的案件受理费、财产保全费、保全保险费的数额。 被告对于上述第1、2、3组证据材料均无异议，予以认可；对于第4组证据材料的真实性无异议，但对于证明目的不予认可，认为上述发票载明的费用不予计算在欠款之中由其支付。 本院经审核认为，上述证据来源合法、内容真实，能够证明原被告签订工程施工合同并由被告向原告出具欠条、原告申请财产保全交纳保全费的事实，均予以采信，对于原告提交的第4组证据材料的证明目的综合全案事实和证据予以采信。 被告未提交证据材料。 本院依据上述认证结论及当事人的陈述，认定事实如下：2018年10月16日，原被告签订《工程施工合同》1份，约定由原告包工包料承揽被告承租的位于天水市麦积区景园城6楼375㎡场所内包括杠、油漆、水电、瓦工的装修工程，不含消防、监控、通风系统、后厨排烟设备；工期60天，即2018年10月17日至2018年12月16日；工程质量按施工图及《装饰工程质量验收标准》执行；价款276000元，一年内付清，以购房合同抵押。上述合同中约定的装修价款实际为24万元，由于双方约定竣工一年后付清装修款，故将一年的利息36000元一并计入装修款，合计276000元。原被告在上述合同上签名。 上述合同签订后的2018年10月22日，被告将其与妻子黄某某的身份证复印件2份、被告向天水怡丰新能源有限责任公司购买的房屋购房协议书复印件1份交付原告。但由于被告未办理上述房屋的不动产权证书，双方未就该抵押权向有关不动产登记机构办理他项权登记。原告按上述工期完成了装修，被告利用该场地开办饭店，对于该装修已投入使用。被告妻子黄某某曾参与饭店经营。2019年1月5日，被告在其个人身份证复印件的空白处向原告书写《欠条》1份，载明“本人季某某，欠装修款（汪某某）人民币（连本带息）总共276000元整（大写贰拾柒万陆千元），于2019年12月20日前付清。特立此据。欠款人季某某，2019.1.5”。上述欠条约定的付款期限到期后，被告未支付装修款及利息。 本案起诉后，原告申请本院查询并冻结被告银行账户的存款29万元并在上述冻结存款余额不足时，查封被告名下的房屋一套，为此其向中国大地财产保险股份有限公司天水中心支公司（以下简称大地财险天水公司）交纳财产保全保险费870元，从而由大地财险天水公司向本院出具了诉讼保全责任保函，本院据此作出(2021)甘0503民初26号民事裁定书予以财产保全。 本院认为，本案立案案由虽为建设工程施工合同纠纷，但从双方当事人签订的《工程施工合同》约定的施工范围为杠、油漆、水电、瓦工以及按《装饰工程质量验收标准》验收质量的约定审核，应以建设工程施工合同纠纷项下的装饰装修合同纠纷确定案由更为准确。上述《工程施工合同》为双方当事人真实意思表示，依据《中华人民共和国建筑法》第四十九条规定的“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工”，由于本案双方约定的装修工程不涉及建筑主体和承重结构变动，故不适用建筑法关于建设单位资质的强制性规定，不违背公序良俗，除装修价款部分外应认定合法有效。双方当事人均应依据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第六十条第一款规定的“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，被告违反向原告出具的欠条中约定的支付装修款及利息的期限支付上述款项，应承担相应的违约责任。关于被告提出的拖欠装修款利息36000元不应偿还的意见，本院认为该利息属于主债务之外约定的垫资利息，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14）第六条第一款规定的“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外”，本院以中国人民银行2016年3月1日公布的一年期贷款基准利率4.35%计算垫付的装修款24万元一年的利息为10440元，对于双方约定利息36000元中超过10440元的部分，本院依法不予支持，对于被告的主张部分予以支持。 关于原告请求的利息损失应否支持的问题。被告向原告出具的欠条载明欠款276000元于2019年12月20日前付清，依据合同法第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故对于原告请求被告支付2019年12月20日以后利息损失应予支持。本院认为原告请求以2019年12月20日起实施的全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）1年期利率4.15%计算其利息损失不违反法律规定，予以支持，本院以被告拖欠原告的装修款24万元为基数以2019年12月20日起至原告请求的2020年9月1日止的利息损失计算为7012.93元。被告还应承担以拖欠的装修款24万元按上述贷款市场报价利率（LPR）1年期利率4.15%计算的自2020年9月2日起至本息付清之日的利息。 关于原告请求由被告承担财产保全申请费、财产保全保险费应否支持的问题，本院认为原告请求被告承担的财产保全申请费与案件受理费均属于诉讼费范畴，依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第二款规定的“部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额”，应按原告各项诉讼请求获得本院支持的比例由被告负担。至于财产保全保险费不属于诉讼费，是原告为向本院申请财产保全向大地财险天水公司交纳的保险费，属于原告为维护自身合法权益支出的必要费用，本院予以支持。 关于原被告之间房屋抵押合同是否生效的问题，原被告签订的《工程施工合同》中约定“以房子购房合同抵押”并在签订合同后由被告在购房协议书复印件上加注“季某某的购房合同，2018.10.22抵押”字样与其本人、妻子黄某某的个人身份证复印件一并交给原告，本院认为原被告之间的房屋抵押合同成立，但依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定的“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，故该房屋抵押权未设立。由于原告已在本案诉讼中申请对该房屋予以财产保全，在判决生效后被告如未自动履行义务可通过变卖、拍卖该房屋所得价款受偿。 综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下： 一、由被告季某某向原告汪某某支付装修款及利息损失250440元及2019年12月20日起至2020年9月1日止的利息7012.93元，合计257452.93元，并承担按拖欠的装修款24万元以全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）1年期利率4.15%计算的自2020年9月2日起至本息付清之日的利息； 二、由被告季某某向原告汪某某支付财产保全保险费870元。 上述判项于本判决生效后30日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5560元，按简易程序审理减半收取2780元，财产保全费1970元，由被告季某某负担4320元，由原告汪某某负担430元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。 审判员  曹天恩 二〇二一年一月二十二日 书记员  杨 晨