山东省平原县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1426民初16号 原告：山东平原农村商业银行股份有限公司， 住所地：平原县共青团路， 法定代表人：房士荣，董事长。 委托诉讼代理人：刘翠，该公司资产经营中心员工。 被告：高兴付，男，1970年12月19日出生，汉族，身份证登记地址：山东省平原县，现住平原县。 被告：宋俊华，女，1970年2月21日出生，汉族，身份证登记地址：山东省平原县，现住平原县。 原告山东平原农村商业银行股份有限公司（以下简称平原农商行）诉被告高兴付、宋俊华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人刘翠到庭参加诉讼，被告高兴付、宋俊华经传票传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告高兴付、宋俊华偿还借款本金500000元，截至2020年12月20日利息21139.76元，本息合计521139.76元，及至该笔借款至结清日的利息、罚息、复利及其他费用；2、判令被告高兴付、宋俊华的抵押房产（不动产权号：鲁（2018）平原县不动产权第0001225号）对该笔借款至结清日的利息、罚息、复利及其他费用内承担连带保证责任，并优先受偿；3、被告承担本案一切诉讼费、保全费用。事实与理由，2018年2月22日，被告高兴付与山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行签订了编号为（山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行）个借字（2018）年第03003号个人借款合同，到期日为2021年2月11日。被告宋俊华为共同还款责任人。2018年2月22日被告高兴付、宋俊华与山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行签订了编号为（山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行）高抵字（2018）年第03003号最高额抵押合同，以其房产鲁（2018）平原县不动产权第0001225号，房屋坐落于平原帝景城小区42幢1单元5层502室提供抵押担保，并在平原县国土资源局办理了编号为鲁（2018）平原县不动产证明第0000713号不动产抵押登记。2019年12月19日，山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行向被告高兴付发放贷款290000元，2020年12月18日到期；2019年12月21日山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行向被告高兴付发放贷款210000元，2020年12月20日到期。借款到期后，被告拒绝履行还款义务。 被告高兴付、宋俊华合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 原告平原农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭质证。经本院审查，原告提交的借款合同、授信申请书、借据、交易流水、被告身份证复印件、抵押合同、不动产登记证明高兴付还款明细等证据合法有效，本院依法确认。 根据确认的证据，本院认定事实如下： 一、合同约定贷款概况。 2018年2月12日，被告即借款申请人高兴付、宋俊华填写了《授信申请书》申请贷款，被告高兴付作为申请人、被告宋俊华作为共同债务人分别签字并摁手印，并预留了两人身份证复印件。2018年2月22日，原告山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行作为贷款人与被告即借款人高兴付签订了编号为（山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行）个借字（2018）年第03003号个《人借款合同》，约定：借款用于粮食收购周转金；借款金额人民币伍拾万元；贷款期限为2018年2月22日至2021年2月11日；借款方式为可循环方式；借款利率为固定利率；借款人在贷款人处开立账户。卡号：62×××80；还款方式为定期结息，到期日利随本清。借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款定期日一次性偿还所有借款本金；共发放2笔贷款，第一笔贷款到期日期为2020年12月18日，应付本金290000元，月利率为5.80000‰；第二笔贷款到期日为2020年12月20日，应付本金210000元，月利率为5.80000‰；借款人或本合同项下借款任一保证人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人提前收回已发放借款。 二、抵押担保概况 2018年2月22日，被告高兴付、宋俊华作为抵押人与抵押权人山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行签订了编号为（山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行）高抵字（2018）年第03003号《最高额抵押合同》，合同约定了被担保的主债权、抵押担保范围、抵押财产的占管、抵押登记等内容，抵押担保的债权数额为人民币柒拾伍万元的最高余额内。并以其房产鲁（2018）平原县不动产权第0001225号，房屋坐落于平原帝景城小区42幢1单元5层502室及34幢1号储藏室提供抵押担保。2018年2月24日，双方当事人在平原县国土资源局办理了编号为鲁（2018）平原县不动产证明第0000713号不动产抵押权《不动产登记证明》。 三、履行情况 2019年12月19日，原告山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行向被告高兴付发放第一笔贷款290000元，2020年12月18日到期，月利率5.80000‰；2019年12月21日，原告山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行向被告高兴付发放第二笔贷款210000元，2020年12月20日到期，月利率5.80000‰。发放第二笔贷款后，被告于2019年12月21日至2020年5月31日共分11次偿还第一笔借款的利息8694.88元，于2020年1月24日至2020年5月31日共分3次偿还第二笔借款的利息6215.2元。至此，尚欠的本金500000元及后来产生的利息再未偿还。 综上所述，虽然借款合同期限未到，但该合同项下的借款方式为可循环方式，而2笔贷款分别于2020年12月18日和2020年12月20日到期，被告未按照合同约定履行还款义务已违约。现原告要求被告高兴付、宋俊华（共同债务人）按照约定承担违约责任，并要求被告高兴付、宋俊华偿还借款本金500000元及利息不违法法律规定，本院予以支持。 被告高兴付、宋俊华与山东平原农村商业银行股份有限公司金河源支行签订的《最高额抵押合同》及双方在平原县国土资源局办理的《不动产登记证明》是双方真实意思的表示，不违背现行法律法规，合同及证明合法有效。按照合同约定原告有权依法处分抵押物，并优先受偿。 被告高兴付、宋俊华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。 原告要求被告偿还其他费用，因没有提供相关证据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告高兴付、宋俊华于判决书生效后十日内偿还原告借款本金500000元及截至2020年12月20日的利息21139.76元，本息合计521139.76元。（2020年12月21日以后产生的利息、罚息、复利以本金500000元为基数，并按合同约定计算标准执行至结清日止）； 二、被告到期不履行本判决第一项确定的付款义务，原告可以与高兴付、宋俊华协议，以高兴付、宋俊华名下所有的（不动产权号：鲁（2018）平原县不动产权第0001225号）房屋坐落于平原帝景城小区42幢1单元5层502室及34幢1号储藏室折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿； 三、诉争抵押物“不动产”折价或者拍卖、变卖后，如果其价款超过债权数额的部分归高兴付、宋俊华所有，如低于债权数额的，不足部分仍由高兴付、宋俊华清偿； 四、驳回原告山东平原农村商业银行股份有限公司其它诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9012元，减半收取4506元，保全费3270元，合计7776元，由被告高兴付、宋俊华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。 审 判 员 刘英君 二〇二一年二月一日 法官助理 穆春燕 书 记 员 王振洁