河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0702民初2904号原告：河南新乡平原农村商业银行股份有限公司，住所地：新乡市金穗大道**新乡商会大厦。法定代表人：刘全昌，董事长。委托诉讼代理人：冯俨祯、史书明，河南博云天律师事务所律师。被告：新乡冠英实验中学，住，住所地：新乡市新飞大道**/div>法定代表人：高宗北。委托诉讼代理人：黄普，河南众盈律师事务所律师。被告：高宗北，男，汉族，1969年8月23日出生，住河南省。委托诉讼代理人：黄普，河南众盈律师事务所律师。被告：王玲，女，汉族，1977年1月20日出生，住河南省。委托诉讼代理人：黄普，河南众盈律师事务所律师。被告：张峰，男，汉族，1971年2月11日出生，住河南省延津县。委托诉讼代理人：黄普，河南众盈律师事务所律师。被告：赵颖，女，汉族，1972年9月30日出生，住河南省。委托诉讼代理人：姬天社，河南贤明律师事务所律师。被告：王运银，男，汉族，1971年2月3日出生，住河南省。委托诉讼代理人：姬天社，河南贤明律师事务所律师。原告河南新乡平原农村商业银行股份有限公司（以下简称新乡平原农村银行）诉被告新乡冠英实验中学、高宗北、王玲、张峰、赵颖、王运银金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新乡平原农村银行委托诉讼代理人冯俨祯、史书明，被告新乡冠英实验中学、高宗北、王玲、张峰委托诉讼代理人黄普，被告赵颖、王运银委托诉讼代理人姬天社到庭参加了诉讼，本院依法进行审理，本案现已审理终结。原告新乡平原农村银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告新乡冠英实验中学偿还所欠原告借款本息合计4032400元。其中借款本金4000000.00元、利息(包括罚息)32400元(以400万元为基数,按照月息8.1‰,从2019年6月21日暂计算至2019年7月20日),之后利息(包括罚息)继续按照合同约定计算至实际清偿完毕之日止;2、依法判令原告对被告赵颖、王运银抵押的其名下位于新乡市××路××层共有房产(他项权证：豫（2016）新乡市不动产权第0006252号及豫（2016）新乡市不动产权第0006252-1号,不动产登记证明为豫(2018)新乡市不动产证明第0034553号)在400万元范围内享有优先受偿权;3、依法判令被告高宗北、王玲、张峰对上述第一项债务承担连带清偿责任;4、依法判令本案诉讼费、保全费等费用均由被告承担。事实及理由：2018年8月1日,原告与被告新乡冠英实验中学签订编号为新平农商借20180727的《流动资金借款合同》一份。合同约定由原告向被告新乡冠英实验中学发放贷款400万元,贷款期限为12个月,自2018年8月1日起至2019年8月1日止。为了保证被告新乡冠英实验中学按时履行偿还上述借款,被告赵颖、王运银与原告签订了编号为新平农商抵20180727号的《抵押合同》一份,合同约定被告赵颖、王运银以其名下位于新乡市××路××层共有房产向原告提供抵押担保。被告高宗北、王玲、张峰自愿作为保证人,为被告新乡冠英实验中学的上述全部债务提供连带责任保证。上述合同签订后,原告依约向被告新乡冠英实验中学发放了贷款,履行了全部合同义务。然被告却一直未向原告履行合同义务,经原告多次催收,被告仍拒不支付本金及利息。综上，原告认为被告的上述行为已构成违约,被告理应向原告清偿债务,担保人应当承担连带还款责任,原告对抵押物享有优先受偿权。为此，原告诉至法院，要求解决。庭审中原告增加诉讼请求为：请求被告王运银承担连带还款保证责任。同时，原告明确了第2项诉讼请求为：判令原告对赵颖、王运银名下位于新乡市健康路78号一层房屋的拍卖、变卖价款在上述债权范围内优先受偿，他项权证号为豫（2018）新乡市不动产证明第0034553号。被告新乡冠英实验中学、高宗北、王玲、张峰辩称：1、利息、罚息约定过高，请法庭予以酌减；2、原告起诉后被告新乡冠英实验中学偿还了利息83380元。被告赵颖、王运银辩称：1、答辩人用房产担保属实；2、关于王运银担保在证据质证时再发表意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭对证据进行审查后，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月1日,新乡冠英实验中学与新乡平原农村银行签订编号为新平农商借20180727的《流动资金借款合同》一份,主要约定借款金额为4000000元,期限自2018年8月1日至2019年8月1日，借款用途为购买教材;贷款利率为固定利率，月利率为8.1‰,结息日固定为每月的20日；还款方式为一次性偿还；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。2018年8月1日,王运银、赵颖与新乡平原农村银行签订编号为新平农商抵20180727的《抵押合同》一份，合同约定被告王运银、赵颖以其位于新乡市××路××层的房产向原告提供抵押担保,并办理了抵押登记,不动产登记证明:豫(2018)新乡市不动产证明第0034553号。2018年7月23日，王运银签署了《担保承诺书》，同意为新乡冠英实验中学在新乡平原农村银行的贷款400万元提供连带责任保证担保；同日，高宗北、王玲、张峰签署了《连带责任保证书》，同意为新乡冠英实验中学的所有债务承担连带责任，保证责任时限自借款合同生效之日起至借款到期日后三年。合同签订后,新乡平原农村银行依约向新乡冠英实验中学发放了贷款,贷款发放后，新乡冠英实验中学未按约偿还贷款本息，截至2021年1月7日，尚欠新乡平原农村银行借款本金4000000元及利息、罚息844780元未偿还，各担保人亦未履行担保义务。本院认为,新乡平原农村银行与新乡冠英实验中学签订的《流动资金借款合同》、与王运银、赵颖签订的《抵押合同》、《担保承诺书》，高宗北、王玲、张峰签署的《连带责任保证书》，均系当事人各方的真实意思表示,且不违反法律规定,合法有效,各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。新乡平原农村银行依约发放了贷款，新乡冠英实验中学未按约归还本息，截至2021年1月7日，尚欠新乡平原农村银行借款本金4000000元及利息、罚息844780元未偿还，事实清楚，其行为显属违约，应当承担偿还借款的责任。新乡平原农村银行要求新乡冠英实验中学偿还借款本息及高宗北、王玲、张峰、王运银承担连带保证责任并就王运银、赵颖的抵押物实现抵押权的诉请符合合同约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第一百七十八条、第三百八十六条、第四百一十条、第四百一三条、第五百零九条、第六百八十八条、第七百条，判决如下：一、新乡冠英实验中学自本判决生效之日起十日内偿还河南新乡平原农村商业银行股份有限公司截至2021年1月7日的本金4000000元及利息、罚息844780元（2021年1月7日之后的利息、罚息，按合同约定计算至实际清偿之日）；二、抵押权人河南新乡平原农村商业银行股份有限公司有权在新乡冠英实验中学未按本判决第一项履行的情况下对王运银、赵颖名下位于新乡市健康路78号1层（不动产登记证明编号为豫(2018)新乡市不动产证明第0034553号）的房产申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖的款项在本判决确定的欠付本息范围内优先受偿；三、高宗北、王玲、张峰、王运银对本判决第一项承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39060元，由被告新乡冠英实验中学、高宗北、王玲、张峰、王运银、赵颖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长  王国明审 判 员  郭生祥人民陪审员  杨秋会二〇二一年一月十八日书 记 员  张广帆