上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0115民初7761号原告：星展银行(中国)有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。负责人：徐兴豪，行长。委托诉讼代理人：马玉龙，上海申骏律师事务所律师。被告：瞿晓明，男，1975年4月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告星展银行(中国)有限公司上海分行诉被告瞿晓明金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人马玉龙到庭参加诉讼。被告瞿晓明经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告星展银行(中国)有限公司上海分行向本院提出诉讼请求，依法判令：1.被告瞿晓明偿还原告贷款本金美元475,098.56元，截至2021年2月20日的利息美元8,791.34元、逾期利息美元198.58元；2.被告瞿晓明偿还原告自2021年2月21日起至实际清偿之日止的逾期利息(以贷款本金和利息之和美元483,889.90元为基数，按《房地产抵押贷款合同》约定的贷款利率上浮30%计算)；3.被告瞿晓明支付原告律师费人民币60,000元；4.被告瞿晓明支付原告公证费人民币5,025元；5.若被告瞿晓明未能履行上述支付义务，则原告有权与被告瞿晓明协议，以其位于上海市浦东新区蓝靛路XXX弄XXX号302(复式)作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款第一顺位优先受偿；6.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告与被告瞿晓明于2016年1月8日签订了《房地产抵押贷款合同》(以下简称贷款合同),约定：(1)抵押贷款详情：被告向原告贷款美元525,877.90元(折合人民币放款限额为3,350,000元)；贷款期限自贷款发放至日起共计360个月；《房地产抵押贷款合同》签订时贷款年利率为3.7%,系根据原告公布的外币优惠贷款利率减1.3%,如遇外币优惠贷款利率发生调整,原告及时相应调整贷款利率并自适当的时点起执行；逾期罚息利率按贷款利率加30%或抵押权人不时决定的其他费率收逾期付款罚息(贷款合同附件五《贷款资料》；(2)抵押物：上海市浦东新区蓝靛路XXX弄XXX号302(复式)室；(3)抵押担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、违约金及抵押权人为维护和实现本合同项下权利而发生的费用(包括但不限、律师费、拍卖费、差旅费等；(4)违约条款：若借款人未能按合同规定的方式及/或币种按期偿付任何欠款的,应视为被告违约,星展银行有权以书面通知借款人欠款立即全部到期应付,否则原告有权按本合同约定处分抵押房产。2016年1月13日,贷款合同经上海市东方公证处公证并赋予合同强制执行效力,公证书编号：(2016)沪东证经字第715号。2016年2月16日,原告依约向被告发放贷款美元515,265.71元。2016年2月2日,双方前往上海市房地产登记处办理抵押权登记,登记证明号：浦XXXXXXXXXXXX。后被告自2019年6月起已连续多期逾期未归还贷款本息,已经构成违约,原告有权宣布贷款提前到期,并要求其偿还全部欠款。现原告已发函通知被告宣布上述合同项下贷款提前到期,要求立即提前偿还全部贷款本息。原告向上海市东方公证处申请出具执行证书,上海市东方公证处作出(2019)沪东证执行字第605号执行证书,后原告向法院申请强制执行,法院于2020年8月5日出具(2020)沪0115执15915号执行裁定书,裁定不予执行。暂计至2020年12月23日,被告共欠原告贷款本金美元475,842.72元,利息美元7,338.66,逾期利息168.30美元,暂计美元3,224,246.84元。同时,原告为维护自身权益,产生律师费损失人民币60,000元,公证费人民币5,025元,根据合同约定,应由被告承担。综上,原告为维护合法权益,特向法院提起诉讼,希望法院依法判如所请。被告瞿晓明未应诉答辩，亦未提供相关证据。原告为证明其诉称，提供以下证据：证据1.房地产抵押贷款合同公证书，证明原告与被告于2016年1月8日签订了《房地产抵押贷款合同》，约定被告向原告贷款；证据2.结汇申请书、兑换单、结汇录入通知书、大额往账交易明细、放款通知书，证明2016年2月16日，原告依约向被告发放贷款美元515,265.71元；证据3.上海市房地产登记证明(预告登记)、产调信息，证明涉案抵押房屋已办理抵押权登记；证据4.利率调整通知书，证明原告通知被告贷款利率调整事宜；证据5.还款清单，证明被告向原告还款情况；证据6.欠款利息表，证明被告积欠原告贷款本金及利息；证据7.律师函及妥投凭证，证明原告已委托律师发函，书面通知被告全部贷款提前加速到期；证据8.聘请律师合同、律师费发票、律师费到账凭证，证明原告为向被告追讨欠款，发生律师费支出人民币60,000元，根据合同约定，应由被告承担；(实际支付了人民币3万元，由法庭依法处理)证据9.公证费发票，证明原告为向被告追讨欠款，发生公证费支出人民币5,025元，根据合同约定，应由被告承担；证据10.执行证书，原告向上海市东方公证处申请出具执行证书，上海市东方公证处作出(2019)沪东证执行字第605号执行证书；证据11.执行裁定书，证明上海市浦东新区人民法院于2020年8月5日作出(2020)沪0115执15915号执行裁定书，裁定不予执行。鉴于被告瞿晓明未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告提供的证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。庭审中，原告确认以庭审之日即2021年2月20日为贷款提前到期日。另查明，截至2021年2月20日，被告瞿晓明尚欠原告借款剩余本金美元475,098.56元、利息美元8,791.34元、逾期利息美元198.58元。本院认为，原告与被告瞿晓明签订的《房产抵押贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，且于法不悖，故依法成立有效，双方当事人理应恪守。原告依约发放贷款，被告瞿晓明未按期履行还款义务，被告瞿晓明的行为已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并要求被告瞿晓明归还全部借款本金并支付相应的利息、逾期利息，故对原告的该项主张，本院予以支持。原告主张以2021年2月20日作为贷款的提前到期日，于法不悖，本院予以确认。对于逾期利息的计算，原告主张的计算方式具有合同依据，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院亦予确认。原告为本案诉讼实际支出律师费人民币30,000元，该费用根据合同约定应由被告瞿晓明承担，且金额未违反律师收费的相关标准，故本院予以支持。对于原告主张的抵押权，因原告就涉案房产与被告办理抵押权登记，依法取得抵押权，故其该项主张具有事实与法律依据，本院亦予支持。原告主张被告承担为本案支出的公证费人民币5,025元的诉请，没有明确合同依据，本院不予支持。被告瞿晓明经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条第一款、第三百九十五条第一款第一项、第四百零二条、第四百一十条、第四百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告瞿晓明应于本判决生效之日起十日内归还原告星展银行(中国)有限公司上海分行借款本金美元475,098.56元、利息美元8,791.34元；二、被告瞿晓明应于本判决生效之日起十日内支付原告星展银行(中国)有限公司上海分行截至2021年2月20日的逾期利息美元198.58元；以及自2021年2月21日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本息美元483,889.90元为基数，按照《房产抵押贷款合同》约定的利率计算)；三、被告瞿晓明应于本判决生效之日起十日内支付原告星展银行(中国)有限公司上海分行律师费人民币30,000元；四、若被告瞿晓明届期未履行上述第一至三项付款义务，原告星展银行(中国)有限公司上海分行可以与被告瞿晓明协议，以被告瞿晓明名下位于上海市浦东新区蓝靛路XXX弄XXX号302(复式)的房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告瞿晓明所有；不足部分由被告瞿晓明继续清偿。五、驳回原告星展银行(中国)有限公司上海分行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32,313元，减半收取计16,156.50元，财产保全费5,000元，共计21,156.50元，由被告瞿晓明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  周虹艳二〇二一年四月十五日书记员  董晓筠附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……第一百八十七条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。