徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0312民初7274号原告:张广华，男，1948年2月8日出生，汉族，住甘肃省天水市麦积区。原告:张广景，男，1952年8月23日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。原告:张广智，男，1954年12月2日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。原告:张广泉，男，1971年4月8日出生，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。原告:张秋梅，女,1962年9月11日出生，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。原告:张春梅，女，1965年2月11日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。原告:杜庆美，女，1952年3月10日出生，汉族，住徐州市铜山区。原告:杜庆书，男，1963年1月2日出生，汉族，住徐州市铜山区。原告:杜庆伍，男，1967年7月8日出生，汉族，住徐州市铜山区。原告张广景、张广智、张广泉、张秋梅、张春梅、杜庆美、杜庆书、杜庆伍共同委托诉讼代理人张广华，男，1948年2月8日出生，汉族，住址同上。系上述八原告亲属。上述九名原告共同委托诉讼代理人马贵龙，江苏昭鹏律师事务所律师。被告：张培力，男，1960年6月21日出生，汉族，住徐州市铜山区。被告：张吉汉，男，1988年11月12日出生，汉族，住徐州市铜山区。原告张广华、张广景、张广智、张广泉、张秋梅、张春梅、杜庆美、杜庆书、杜庆伍与被告张培力、张吉汉不当得利纠纷一案，本院于2020年8月11日受理，依法适用简易程序审理，由于案情复杂转为普通程序审理，由审判员马秀丽担任审判长并主审本案，人民陪审员娄海伦、周慧组成合议庭，原告张广华作为另外八原告的委托诉讼代理人、原告张广景、杜庆书、杜庆伍及九原告共同委托的诉讼代理人马贵龙、被告张培力、张吉汉到庭参加了诉讼。本案原告起诉为继承纠纷，经本院释明双方不存在继承关系后，九原告将诉求变更为请求返还不当得利，现已审理终结。张广华等九原告向本院提出诉讼请求如下：1请求判决两被告将取得的徐州市铜山区的拆迁补偿协议编号为3-47-1、3-47-2中面积为211.96平方米拆迁补偿利益返还给原告；2、两被告承担连带返还责任；3、本案的诉讼费等程序性费用由被告承担。事实理由：九原告之袓父、外袓父张永阁（已去世），生育一子张惠均（已去世）、一女张会田（已去世）。张惠均生育四子两女分别是张广华、张广景、张广智、张广泉、张秋梅、张春梅；张会田生育四子一女分别是杜庆美、杜庆书、杜庆伍、杜庆云、杜庆存，其中杜庆云、杜庆存声明放弃继承，不参与本案诉讼。张永阁在铜山区后村有房产一套，该房产被被告张培力之父张广新占有使用，张广新出具字据一份。后该房产遇到拆迁,两被告分别与征收单位签订了征收补偿协议编号为3-47-1、3-47-2，其中面积为211.96平方米价值50万元拆迁安置房应为九原告共有，现与两被告协商返还未果，请求法院依法判令两被告返还不当得利。被告张培力辩称：不同意返还九原告诉请的拆迁安置房利益。我只认可现在政府发放给我的宅基地土地使用证，我在政府发给我的宅基地上建造的房子，与征收单位签订了编号为3-47-1的征收补偿协议，我没有拆除九原告的房屋，现在拆迁与原告没有关系。被告张吉汉辩称：不同意九原告诉讼请求。我自建的房子因为被拆迁，与征收单位签订编号为3-47-2的拆迁安置协议，获得安置补偿，与原告没有关系。我没有拆除九原告的房屋。双方当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人对证据进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实，本院认定如下：九原告的祖父、外祖父张永阁与两被告父亲张广新解放前相邻居住在同一个大杂院内，张永阁夫妻及其子张惠均、女儿张会田均已去世，张惠均生育四子两女分别是原告张广华、张广景、张广智、张广泉、张秋梅、张春梅；张会田生育四子一女分别是杜庆美、杜庆书、杜庆伍、杜庆云、杜庆存，其中杜庆云、杜庆存声明放弃继承，不参与主张权利。张永阁1894年出生在徐州市铜山区，自解放前起在后村有一处房屋，1950年，张惠均到甘肃省兰州市工作，张惠均将父亲张永阁一并迁居甘肃省兰州市，1958年，原告张广华跟随父亲张惠均迁居兰州市，女儿张会田也因结婚迁出，户籍均不在后村，此后该房屋曾有后村居民借住，也曾被典当、赎回等，因年久失修，房屋逐渐自然毁损严重，至六、七十年代灭失。1998年，被告张培力经铜山县土地管理局审批获得宅基地使用权，该土地使用权四至为东邻张会参、西邻空地、南邻路、北邻其父亲张广新，面积198.2㎡，被告张培力在该宅基地上建造了两层楼房，面积合计为600.2㎡，由被告张培力、张吉汉父子两家居住使用。被告张培力的弟弟张培训在占用原告张广华原来灭失的房屋部分宅基地上建造了房屋，该村征收时，张培训与征收单位签订了编号为3-49的征收补偿协议。2011年1月，被告张培力父亲张广新去世。2019年7月，该村整体征收改造，被告张培力、张吉汉父子作为两户分别与征收单位签订了编号为3-47-1、3-47-2的征收补偿协议，被告张培力获得211.09㎡的安置房及327644元补偿费。被告张吉汉也获得了相应的安置房屋及补偿费。另查明，2019年8月6日，经后村三老工作室主任周家民调解，张培训拆迁安置补偿费一次性给付原告张广华宅基地补偿费20万元，该补偿包括对原告张广华父母、兄弟姐妹的补偿。原告张广华保证该补偿协议由其负责，一次性了结，永不反悔，张培训已经将20万元全部支付给了原告张广华。本院认为：本案争议的焦点是被告张培力、张吉汉的征收安置协议中被征收房屋是否含有九原告的祖父、外祖父张永阁的房屋？现结合本案庭审及证据进行分析评判如下：九原告主张其祖父、外祖父张永阁的房屋由被告张培力的父亲张广新及其三个儿子使用，2010年6月18日以张广新名义出具了一份“字据”，证明九原告主张的房屋由被告张培力三兄弟占用建房，对此证据，被告张培力、张吉汉予以否认，认为张广新当时已经患有心脑血管疾病后遗症，生活处于半自理状态，且以其父亲名义“签字”不是其父亲笔迹，“字据”无法证明是其父亲本人签字，在其父亲去世前自己从来不知道有这个“字据”，其有政府批准使用的宅基地使用权证证明该土地上房屋为其所有。本院认为，农村土地属于集体所有，经依法批准使用的宅基地是能够供持证人合法使用的净地，被告张培力持有宅基地使用权证，能够证明其建造在该土地证上房屋为其合法所有。本院经调查查明，九原告祖父、外祖父张永阁在后村只有一处宅基地，房屋灭失后，政府有权将该土地批准他人使用，且经该村人民调解组织调解，原告张广华已经代表其父母、兄弟姐妹与被告张培力的弟弟张培训达成了协议，张培训补偿原告张广华父母、兄弟姐妹等人宅基地补偿费用合计人民币20万元，双方承诺一次性了结并实际履行完毕，九原告提出的不当得利主张，违背了诚实信用原则。两被告在徐州市铜山区征收中签订的拆迁补偿协议编号为3-47-1、3-47-2中获得的211.96㎡安置房屋，或价值50万元的拆迁补偿利益，有事实和法律依据，征收补偿收益应归两被告所有。九原告以有多人签字的“字据”证明两被告占有了九原告继承的财产，其证据不足以推翻土地使用权证，九原告提出两被告占有了九原告继承的财产没有法律根据，其要求返还不当得利的主张证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定判决如下：驳回原告张广华、张广景、张广智、张广泉、张秋梅、张春梅、杜庆美、杜庆书、杜庆伍的诉讼请求。案件受理费8800元，由原告张广华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  马秀丽人民陪审员  娄海伦人民陪审员  周 慧二〇二一年一月十一日法官 助理  马 迪书 记 员  闫 丹