四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1502民初7014号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******，统一社会信用代码913100005574007652。 法定代表人：黄志刚。 委托诉讼代理人：赵令，四川蜀鸿律师事务所律师，执业证号××。 委托诉讼代理人：王林，四川蜀鸿律师事务所律师，执业证号××。 被告：孙井容，女，1986年2月10日出生，汉族，住四川省珙县。 原告中银消费金融有限公司（以下简称中银金融公司）与被告孙井容金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告中银金融公司的委托诉讼代理人赵令、被告孙井容到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告中银金融公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告贷款本金133286.56元；2.判令被告支付原告利息及滞纳费（从2019年2月1日起至本金付清之日止的利息及滞纳费以尚欠本金133286.56元为基数，按月利率2%合并计算），暂计算到2020年6月5日为42621.64元；3.判令被告支付律师费3998元；4.判令原告对被告所有的位于宜宾市珙县××镇××街××段××号××幢××单元××楼××号房屋（房产证号：宜房权证珙县字第2××9号）房屋就拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；5.判令被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）。事实和理由：被告因家装需资金向原告申请消费金融贷款，双方于2016年12月5日签订《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请额使用合约》，合同第三条约定：4、借款金额为200000元，借款期限为60个月；合同第四条约定抵押担保物的具体信息；合同第五条第约定：1、贷款用途：家装；合同第六条：1、贷款执行固定月利率为1.085%；合同第十条对违约责任、违约金等条款作出明确约定；合同第十二条双方约定管辖法院为合同签订地人民法院，合同签订地为四川省宜宾市翠屏区正义街7号正和滨江国际Ｂ区3幢1层04号。合同签订后，原告于2016年12月6日按约定向被告孙井容发放了全部贷款200000元。但被告借款后未按约定还款。自2019年2月1日起被告未按期足额归还贷款，已严重违反合同之约定。经原告多次催促均无果，为维护自身的合法权益，原告特依法向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告孙井容辩称，原告方所说的都是事实，2020年10月份我们还了一万元本金，现在剩余的本金应该比原告方诉请的本金少一万元。因经济比较困难，我老公的母亲因身体原因经常住院，所以还起就比较困难。我们是有特殊情况才没还钱，希望原告可以减免一部分利息，再多给我们一点时间，不要拍卖我们的房子。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了双方当事人进行质证。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：2016年11月8日，被告向原告提交《［新易贷-乐享贷］消费金融贷款申请表》，申请贷款额度200000元。2016年12月5日，原告（甲方、贷款人、抵押权人）与被告（乙方、借款人、丙方、抵押人、抵押房产共有人）签订《［新易贷-乐享贷］消费金融贷款抵押申请和使用合约》（合约编号：2016年消借第1108030184号，以下简称《使用合约》），约定：第三条：4、借款金额为200000元整；借款期限60个月，预计从2016年12月5日至2021年12月5日止；第四条：1、抵押人（乙方、丙方）愿意以其有权处分的房屋（以下称“抵押物”）作为本合约的担保，地址为四川省宜宾市珙县××镇××街××段××号××幢××单元××楼××号，房地产权证编号：宜房权证珙县字第2××9号；2、抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；3、抵押担保范围本合同项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）；4、乙方、丙方与甲方应在本合约签订后共同向房屋抵押登记机构办理抵押登记手续，并申领抵押证明；8、本合约履行期限届满，乙、丙方未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款依法受偿，实现抵押权；9、抵押期间内，发生乙方或丙方未按约定履行还款义务等情况，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权，停止发放本合约项下贷款或者提前收回本合约项下已发放的贷款本息费；第五条：贷款用途为家装；第六条：1、合同项下贷款执行固定月利率为1.085%；3、消费金融贷款按照乙方贷款金额按日计息；4、甲乙双方约定甲方批准贷款后，该笔贷款可划入乙方配套的长城电子借记卡账户或乙方约定用途的交易对象账户。甲方向乙方收取贷款金额的1%作为贷款手续费，该手续费作为贷款前提条件在贷款发放前收取；5、甲方有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、合同制作与保管费等，逾期滞纳费速查表：逾期时贷款余额为0-10000元，每日滞纳费5元，10000元-20000元，每日滞纳费10元，……，80000元-90000元，每日滞纳费45元，……更高贷款余额以此规则类推；逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起计收；第七条：甲乙双方约定，该笔款项直接发放至户名孙井容、账号6217××××2725银行账户，该笔贷款自发放之日起计算贷款利息；第八条：月结还款以自动扣款形式进行，自动扣款日为每月最后一日。但首次动用消费金融贷款后的第一个自动扣款日为贷款动用后次月的最后一日，月结还款方式为等额本息方式，第十条：1、有下列事件之一即构成或视为乙方违约：未按期归还贷款本息；2、甲方有权采取措施：降低或停用乙方消费金融额度，或提高贷款利率或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款；向中国人民银行金融信息基础数据库报送乙方违约信息；终止或解除本合约、全部、部分终止或解除乙方与甲方之间的其他合约的措施；要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等。第十一条：本合约终止或解除并不影响甲、乙双方已经发生的债权债务关系，乙方仍须偿还甲方剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。乙方逾期还款在90天以内（含90天）的，应按照相关费用（包含实现债权的费用和滞纳费等费用）、利息、贷款本金的顺序依次向甲方清偿，乙方逾期还款超过90天的，应按照实现债权的费用、贷款本金、利息、滞纳费的顺序依次向甲方清偿，其中滞纳费和利息应计算至实际清偿日止。此外，被告还在《“新易贷-乐享贷”告客户书》的末尾签字确认，该份《“新易贷-乐享贷”告客户书》载明与贷款业务相关的注意事项：还款方式为轻松还款，12个月为一周期，每月归还当月贷款利息，第12个月偿还期初消费贷款额度20%的本金（最低1万元，剩余本金不足1万的。按照剩余本金结清）；首次自动扣款日为贷款首次使用或发放的次月月末，此后为每月月末；贷款逾期未还的，公司对逾期贷款将逐日按照贷款余额收取万分之五左右的滞纳费；贷款发放后将从还款账户中扣收放款金额1%作为贷款动用费。 原、被告双方就被告孙井容所有的位于四川省宜宾市珙县××镇××街××段××号××幢××单元××楼××号房屋办理了不动产抵押登记，字号为川（2016）珙县不动产证明第0××9号的不动产登记证明载明证明权利为抵押权；权利人（申请人）中银消费金融有限公司；义务人为孙井容；抵押方式为一般抵押；被担保主债权数额20万元；债务人为孙井容；债务履行期限为2016年11月10日至2021年11月10日。 2016年12月6日，原告按双方所签订的《使用合约》约定向被告孙井容账户发放了200000元贷款，并于同日在被告账户内扣回动用费2000元。根据原告出具的还款查询清单显示，被告自2017年2月1日起开始按约定正常还款，2019年1月30日被告还清2019年1月应还款项以后未再还款，2019年1月30日被告差欠原告贷款本金135286.56元。截止2020年6月5日，被告尚欠借款本金135286.56元及相应的利息和滞纳费。原告为保障自身的合法权益，向本院提起诉讼，为此委托了四川蜀鸿律师事务所律师代理诉讼事务，据原告提供的票据显示，孙井容一案的律师诉讼服务费为3998元。 另查明：1、原告在诉讼请求说明中自愿放弃对合约中约定的贷款金额1％的动用费2000元及2017年1月1日至2019年2月1日的利息1000元的收取，并将该2000元及利息1000元在尚欠的贷款本金中予以扣除；2、被告于2020年10月13日偿还本金10000元。 本院认为：原、被告签订的《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法、有效，合同双方均应恪守履行。现原告按约向被告发放了贷款200000元，被告却未按约向原告履行分期归还借款本金并支付利息的义务，构成违约。现原告请求被告偿还尚欠的贷款本金133286.56元，庭审查明，截止2020年6月5日，被告尚欠借款本金135286.56元，原告自愿将动用费2000元及2017年1月1日至2019年2月1日期间利息1000元从贷款本金135286.56元中予以扣除，后被告于2020年10月13日偿还借款本金10000元，经计算，对该项诉请本院依法支持为122286.56元，对超过部分不予支持。原告诉请被告支付利息及滞纳费（从2019年2月1日起至本金付清之日止的利息及滞纳费以尚欠本金133286.56元为基数，按月利率2%合并计算），暂计算到2020年6月5日为42621.64元，因被告违约后按原被告双方《使用合约》约定的固定月利率为1.085%及滞纳费每日65元合并计算，已超过月利率24%，现原告自愿按月利率2%合并计算利息及滞纳费未超出合同约定，也不违反法律规定，故对该诉请本院依法支持为被告支付原告2019年2月1日至2020年10月13日期间的利息及滞纳费，以贷款本金132286.56元（135286.56-2000-1000）为基数，按月利率2%计算，从2020年10月14日起至本判决确定给付之日止的利息及滞纳费，以尚欠贷款本金为基数，按月利率2%计算，若未按本判决确定的给付之日给付借款本金，上述利息及滞纳金计算至本金付清之日止，对超过部分不予支持。原告诉请被告支付律师费3998元，根据原告提供的票据，其因本次诉讼实际支付律师费为3998元，故对该诉请本院予以支持。 原告诉请对被告所有的位于宜宾市珙县××镇××街××段××号××幢××单元××楼××号的抵押物享有优先受偿权，被告与原告签订的《使用合约》明确约定以上述房产作抵押担保且办理了抵押登记，并对担保范围进行了明确约定，故原告有权以该房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款在孙井容案涉《使用合约》项下的借款本金、利息、滞纳费及其他费用等范围内优先受偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百七十一条、第二百七十四条之规定，判决如下： 一、被告孙井容于本判决生效之日起10日内偿还原告中银消费金融有限公司贷款本金122286.56元。 二、被告孙井容于本判决生效之日起10日内支付原告中银消费金融有限公司利息、滞纳费（计算方式为：2019年2月1日至2020年10月13日期间的利息及滞纳费，以贷款本金132286.56元为基数，按月利率2%计算，从2020年10月14日起至本判决确定给付之日止的利息及滞纳费，以尚欠贷款本金为基数，按月利率2%计算，若未按本判决确定的给付之日给付借款本金，上述利息及滞纳金计算至本金付清之日止）。 三、被告孙井容于本判决生效之日起10日内支付原告中银消费金融有限公司律师费3998元。 四、被告孙井容到期不履行本判决第一、二、三项确定的付款义务，原告中银消费金融有限公司有权对被告孙井容所有的位于宜宾市珙县××镇××街××段××号××幢××单元××楼××号的房屋（不动产登记证明号：川（2016）珙县不动产证明第0××9号）在上述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权。 五、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。 如果被告孙井容未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3898元，减半收取计1949元，由原告中银消费金融有限公司负担119元，被告孙井容负担1830元。 本判决为终审判决。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  赵 杨 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理  龚学琪 书 记 员  黄莉娟