湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0111民初1709号原告：中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行，住所地长沙市雨花区人民东路162号左岸右岸1号楼1层。负责人:龙蓉，行长。委托诉讼代理人：郑振华，北京天平（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王**，男，1978年5月27日出生，汉族，户籍所在地湖南省绥宁县，系该行员工。被告：卿友俭，男，1965年9月5日出生，汉族，户籍所在地湖南省邵东市。被告：李顺娥，女，1966年12月14日出生，汉族，户籍所在地湖南省邵东市。被告：卿亚军，男，1990年8月1日出生，汉族，户籍所在地湖南省邵东市。被告：卿玉龙，男，1987年10月12日出生，汉族，户籍所在地湖南省邵东市。原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行（以下简称原告）诉被告卿友俭、李顺娥、卿亚军、卿玉龙金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2021年3月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑振华、被告卿友俭到庭参加了诉讼。被告李顺娥、卿亚军、卿玉龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告卿友俭偿还原告剩余贷款本金1811041.73元及利息603338.86元（暂计至2020年11月1日，实际利息按合同约定利率标准计算至实际清偿之日止）；2、判令被告李顺娥对被告卿友俭在上述贷款本息及实现债权费用范围内承担共同清偿责任；3、判令被告卿友俭、李顺娥、卿亚军、卿玉龙承担原告为实现上述债权所支付的律师费45921元；4、判令原告对被告卿友俭提供抵押的位于雨花区××路××号××市场日化城第3栋204号（产权证号：长房权证雨花字第0××1号）、雨花区××路××号××市场日化城第3栋127号（产权证号：长房权证雨花字第0××9号）和被告卿玉龙提供抵押的位于雨花区××路××号××小区××栋××号（产权证号：长房权证雨花字第7××0号）、被告卿亚军提供抵押的位于雨花区××路××号××小区××栋××号（产权证号：长房权证雨花字第7××7号）的房产拍卖、变卖所得款项在上述贷款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；5、判令四被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费）。事实和理由：2015年1月28日，原告与被告卿友俭签订《个人贷款授信额度合同》，约定：原告给被告卿友俭提供个人助业贷款额度授信，授信金额为220万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月；被告卿友俭、卿亚军、卿玉龙自愿将其名下的位于长沙市雨花区的涉案房产（被告卿友俭名下的位于雨花区××路××号××市场日化城第3栋204号及127号、被告卿玉龙名下的位于雨花区××路××号××小区××栋××号及被告卿亚军名下的位于雨花区××路××号××小区××栋××号）为本合同授信额度220万元提供最高额抵押，最高额抵押范围包括本合同以及基于本合同所发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用）和其他应付款项。被告李顺娥与被告卿友俭系夫妻关系，上述债务发生在其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，且被告李顺娥在助业贷款申请暨面谈记录表中表明自愿为被告卿友俭的上述债务承担共同清偿责任。2016年2月1日，原告与被告卿友俭签订《个人贷款合同》，约定：原告向被告卿友俭发放个人助业贷款2000000元整，贷款用途为支付货款，贷款期限为12个月，首期执行贷款年利率为5.655%，此后年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.35%上浮30%执行，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，还款方式为按期付息一次还本。同日，原告向被告卿友俭发放贷款200万元，但被告卿友俭未完全按约履行还款义务。原告于2017年6月20日、2018年4月25日、2018年8月23日向被告卿友俭发出《逾期贷款催收函（一）》，被告卿友俭签字确认，但仅于2018年5月29日归还50000元，2018年8月7日归还20000元，2018年9月29日归还30000元，2019年4月22日归还贷款10001元。2019年6月15日，原告向被告卿友俭发出《逾期贷款催收函（三）》，通知被告卿友俭偿还全部逾期贷款，被告卿友俭已签字确认，但仅于2020年8月21日还款54076.48元。截至2020年11月1日，被告卿友俭尚欠原告贷款本金1811041.73元及利息603338.86元，合计2414380.59元。为维护自身合法权益，原告遂诉至法院。被告卿友俭辩称，1、被告卿友俭对所欠借款本金无异议。2、被告卿友俭现在资金困难，无力承担利息，请求法院予以减免。3、原告主张的律师费过高，请求法院予以调低。4、原告要求对涉案房产的处置价款优先受偿被告卿友俭无异议。5、关于诉讼费及保全费，请求法院依法处理。被告李顺娥、卿亚军、卿玉龙未答辩。经审理查明，2015年1月20日，被告卿友俭、李顺娥向原告申请助业贷款并填写了《助业贷款申请暨面谈记录表》。2015年1月28日，原告（贷款人）与被告卿友俭（借款人，抵押人）、卿亚军（抵押人）、卿玉龙（抵押人）签订《个人贷款授信额度合同》，约定：贷款人同意给予借款人个人助业贷款授信。授信额度为人民币贰佰贰拾万元整。授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36月。为担保借款人按期偿还其在本合同项下的贷款本息和其他应付款项，各方同意采用抵押担保方式，即抵押人被告卿友俭、卿亚军、卿玉龙自愿按本合同的规定将其享有合法所有权和处分权的抵押物以贷款人认可的价值叁佰壹拾贰万伍仟叁佰元整向贷款人提供最高抵押额为人民币贰佰贰拾万元整的最高额抵押，其中被告卿友俭提供的抵押物为长沙市雨花区××路××号××市场日化城第3栋204房及127房，被告卿亚军提供的抵押物为长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房，被告卿玉龙提供的抵押物为长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房。授信项下贷款一旦发生逾期，贷款人有权停止授信，并要求借款人提前清偿授信项下所有债务。如授信项下任一单笔贷款连续3期未归还贷款本息，授信额度即失效，借款人不得使用剩余的授信额度，贷款人有权对抵押物采取必要的措施。债权确定期间自2015年1月28日起至2018年1月28日止。抵押所担保的主债权是指本合同约定的授信项下形成的一系列债权，其本金的最高额度为合同约定的授信额度。抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。本合同项下所设立的抵押担保独立于贷款人为本合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。并且，抵押人在本合同项下的义务不应受到贷款人与借款人之间可能发生的任何争议的影响，不应受到借款人对抵押人任何债务或义务的履行或未履行的影响。贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。合同对其他事项还进行了约定。之后，原告对被告卿友俭名下的位于长沙市雨花区××路××号××市场日化城第3栋204房（长房权证雨花字第0××1号）和127房（长房权证雨花字第0××9号）及被告卿亚军名下的位于长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房（长房权证雨花字第7××7号）和被告卿玉龙名下的位于长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房（长房权证雨花字第7××0号）办理了抵押登记。2016年2月1日，原告（贷款人）与被告卿友俭（借款人）签订《个人贷款合同》，约定：贷款人同意向借款人发放助业房抵快贷贷款。本合同项下贷款的用途为支付贷款。本合同项下的贷款金额为人民币2000000元整。本合同项下的贷款期限为12个月，自2016年2月1日起至2017年2月1日止。贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准。本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.35%上浮30%执行；本合同项下首期执行贷款年利率为5.655%。借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。借款人选择按期还息一次还本方式偿还贷款本息。本合同项下贷款按月共分12期偿还，具体还款金额及还款日期以贷款人提供的还款计划表为准。借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。合同对其他事项还进行了约定。当日，原告依约向被告卿友俭发放了贷款2000000元。《贷款借据》载明：借款人为被告卿友俭，贷款用途为支付贷款，贷款年利率为5.655%，贷款发放日为2016年2月1日，贷款到期日为2017年2月1日，贷款金额为2000000元。之后，被告卿友俭未依约足额偿还原告借款本息。原告遂于2021年1月19日起诉至本院，请求判如所请。另查明，1、被告卿友俭、李顺娥系夫妻关系，双方于2013年4月18日登记结婚。2、根据原告提交的《卿友俭信贷逾期明细单》显示，截至2020年11月1日，被告卿友俭尚欠原告借款本金1811041.73元及利息603338.86元。3、原告提供了《委托代理协议》，拟证明其为实现债权应支付北京天平（长沙）律师事务所律师费45921元。庭审中，原告陈述其已实际支出律师费4592.1元，并提供了律师费发票为证。4、原告对第5项诉求中的费用明确为诉讼费和保全费。以上事实，有《助业贷款申请暨面谈记录表》、《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、《贷款借据》、《卿友俭信贷逾期明细单》、《结婚证》、房屋所有权证、房屋他项权证、《逾期贷款催收函》、《结清贷款通知书》以及当事人的陈述等在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告卿友俭、卿亚军、卿玉龙签订的《个人贷款授信额度合同》、原告与被告卿友俭签订的《个人贷款合同》均系各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告卿友俭发放了贷款2000000元，履行了自己的义务。但被告卿友俭未依约足额偿还原告借款本息，已构成违约，应向原告承担相应的违约责任。原告要求被告卿友俭偿还借款本金1811041.73元及利息（利息计算至2020年11月1日为603338.86元。后续利息按照涉案《个人贷款合同》约定的计算方式计算至实际清偿之日止），符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告卿友俭、李顺娥系夫妻关系，涉案债务系因双方在婚姻关系存续期间共同生产经营所产生，属于夫妻共同债务。故原告要求被告李顺娥对被告卿友俭应偿还的上述借款本息承担共同清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。庭审中，原告陈述其为实现债权已实际支出律师费4592.1元，并提供了律师费发票为证。故被告卿友俭、李顺娥、卿亚军、卿玉龙应承担原告为实现债权而支出的律师费4592.1元。原告主张律师费45921元，对其主张超出部分，本院不予支持。被告卿友俭未依约足额偿还原告借款本息，原告要求对被告卿友俭名下的位于长沙市雨花区××路××号××市场日化城第3栋204房（长房权证雨花字第0××1号）和127房（长房权证雨花字第0××9号）及被告卿亚军名下的位于长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房（长房权证雨花字第7××7号）和被告卿玉龙名下的位于长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房（长房权证雨花字第7××0号）的折价款或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告卿亚军、卿玉龙承担抵押担保责任后，有权向被告卿友俭追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告卿友俭、李顺娥应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行借款本金1811041.73元及利息（利息计算至2020年11月1日为603338.86元。后续利息按照涉案《个人贷款合同》约定的计算方式计算至实际清偿之日止）；二、被告卿友俭、李顺娥、卿亚军、卿玉龙应于本判决生效之日起十日内共同承担原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行为实现债权而支出的律师费4592.1元；三、原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行对被告卿友俭名下的位于长沙市雨花区××路××号××市场日化城第3栋204房（长房权证雨花字第0××1号）和127房（长房权证雨花字第0××9号）及被告卿亚军名下的位于长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房（长房权证雨花字第7××7号）和被告卿玉龙名下的位于长沙市雨花区××路××号××小区××栋××房（长房权证雨花字第7××0号）的折价款或拍卖、变卖所得价款在被告卿友俭应偿还的上述债务范围内享有优先受偿权。被告卿亚军、卿玉龙承担抵押担保责任后，有权向被告卿友俭追偿；四、驳回原告中国光大银行股份有限公司长沙新胜支行的其他诉讼请求。本判决生效后，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案因适用简易程序已减半收取的受理费13241元，保全费5000元，合计18241元，由被告卿友俭、李顺娥、卿亚军、卿玉龙共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提出副本，上诉至湖南省长沙市中级人民法院。审判员 唐 琳二〇二一年三月十五日书记员 胡欣怡附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。