上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初19741号原告：宋宇，男，1965年10月5日生，汉族，住江苏省无锡市。委托诉讼代理人：张钰杰，上海申创律师事务所律师。被告：上海子佑天成珠宝饰品有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：董光曼。原告宋宇与被告上海子佑天成珠宝饰品有限公司(以下简称“子佑天成公司”)其他合同纠纷一案，本院于2019年9月25日受理后，依法适用普通程序，并于2020年2月28日公开开庭进行审理。原告宋宇及其委托诉讼代理人张钰杰到庭参加了诉讼，被告子佑天成公司经本院公告传票传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宋宇向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告返还原告定金人民币3,950,000元(以下币种同)；2、请求判令被告支付租金395,000元；3、请求判令被告支付原告以3,950,000元为基数，按照年利率24%自2019年1月1日起至实际清偿之日止计算逾期支付违约金；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2017年2月28日、9月30日分别签订四份《“买卖提”销售合同》，约定原告向被告购买总计价值5,844,492元的珠宝饰品，附四份产品清单。原告在双方签订上述合同后支付了被告3,950,000元订金。之后，被告对合同约定产品未实现交付，约定由被告在其柜台展示并进行销售，为期三个月。双方另约定，合同到期后，若该批产品出售予第三人，则被告需返还原告上述订金并支付原告货款的48%作为租金；若未售出，则需返还订金并支付货款的6%作为租金。后双方于2018年7月28日签订补充协议，约定被告应于2018年12月31日前返还原告订金3,950,000元，支付原告租金395,000元。但被告至今为止均未予以履行。为维护自身合法权益，原告诉至本院。原告宋宇对其诉称提供了下列证据：1、买卖提销售合同(市南银楼店)以及补充协议一组，签订时间2017年2月28日，2018年签订补充协议，证明被告确认收到合同约定的相应款项；2、买卖提销售合同(老庙黄金成山店)及补充协议，价值是450,000元，证明内容同第一组证据；3、买卖提销售合同(老庙黄金嘉定城中店)及补充协议，2017年9月30日签订，2018年7月18日签订的补充协议，价值是500,000元；4、买卖提销售合同(老庙黄金豫园福佑路店)及补充协议，2017年9月30日签订，2018年7月18日签订的补充协议，涉及的定金是1,500,000元，其他约定和前三组一致的。租金是10%，按照合同约定；５、微信转账、银行明细、微信聊天记录一组，证明原告总计向被告支付3,950,000元，支付方式是通过银行转账。其中2笔是支付到被告的账户，第1笔是300,000元，时间是2017年1月24日，第2笔是1,349,295元,时间是2017年2月28日(一次是700,000元，一次是649,295元)，总共三笔。还有2017年8月28日向王赟转账500,000元，王赟是当时公司的法定代表人，什么时候变更的也不清楚。2017年9月20日1,500,000元，其中300,705元是2016年期间其他项目投资的钱，被告没有向原告支付，直接转到了买卖提项目作为部分订金。2017年1月20日之前往来的款项的最终结算也转为定金的一部分。短信往来信息中证明300,705转为买卖提项目的定金；6、原告身份证复印件、被告企业信用信息公示报告各一份，证明双方主体适格。被告子佑天成公司未作答辩，也未向本院提供证据。对原告提供的证据，本院经审理认为，上述证据客观、真实、且与本案具有关联性，本院依法予以采纳。经审理查明，原、被告于2017年2月28日分别签订二份《“买卖提”销售合同-老庙黄金市南银楼店》、《“买卖提”销售合同-老庙黄金成山店》，约定原告向被告购买总计价值2,849,553元的珠宝饰品，附二份产品清单。被告实际收到原告按协议约定订金1,500,000元和450,000元；2017年9月30日分别签订二份《“买卖提”销售合同-老庙黄金嘉定城中店》、《“买卖提”销售合同-老庙黄金豫园福佑路店》，约定原告向被告购买总计价值2,994,939元的珠宝饰品，附二份产品清单。被告实际收到原告按协议约定订金500,000元和1,500,000元；原告在签订上述合同后共支付了被告3,950,000元订金。之后，被告对合同约定产品未实现交付，约定由被告在其柜台展示并进行销售，为期三个月。双方另约定，合同到期后，若该批产品出售予第三人，则被告需返还原告上述订金并支付原告货款的48%作为租金；若未售出，则需返还订金并支付货款的6%作为租金。2018年7月18日原、被告又签订了《“买卖提”销售合同-老庙黄金市南银楼店》、《“买卖提”销售合同-老庙黄金成山店》、《“买卖提”销售合同-老庙黄金嘉定城中店》、《“买卖提”销售合同-老庙黄金豫园福佑路店》四份“补充协议”，约定被告应于2018年12月31日前返还原告上述订金3,950,000元，支付原告租金395,000元。王赟当时是该公司的法定代表人在该四份补偿协议上签名确认。协议还约定：如被告逾期未能全额归还，则被告须向原告支付未归还部分资金按照每日千分之一计的利息，直至归还完毕为止。但被告均未实际履行。致涉讼。另查明，2017年9月30日原告实际支付被告1,500,000元，其中300,705元是2016年期间原、被告之间其他项目投资的钱，因被告没有归还原告，2017年1月20日之前往来的款项的最终结算直接转到了“买卖提”项目作为部分订金。另有2017年8月28日向王赟转账500,000元(王赟当时是公司的法定代表人)作为给公司订金。本院认为，当事人行使权利、义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，原告主张被告已向原告收取订金3,950,000元，并应支付原告租金395,000元。其收款情况原告通过银行支付款项和结算双方之前部分欠款以及转账给公司王赟等证据相互印证；被告在补偿协议亦约定还款等事实均能证明原告向被告主张所欠款项的事实，本院予以认定。因双方付款协议约定如被告未能及时足额付款应承担每日按所欠款千分之一计算的违约金，后原告作调整即被告支付原告以3,950,000元为基数，按照年利率24%自2019年1月1日起至实际清偿之日止计算逾期支付违约金；本院认定原告主张双方约定未超出法律规定计算违约金的范围。本院予以采信。被告经本院依法传唤，未到庭应诉，应承担可能对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告上海子佑天成珠宝饰品有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宋宇定金人民币3,950,000元；二、被告上海子佑天成珠宝饰品有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告宋宇损失费人民币395,000元；三、被告上海子佑天成珠宝饰品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋宇利息损失，以3,950,000元为本金，自2019年1月1日起至实际清偿之日止，按照年利率24%计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41,560元，由被告上海子佑天成珠宝饰品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  沈 林审 判 员  刘 雅人民陪审员  陆伟红二〇二〇年二月二十八日书 记 员  卢佳琦附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方不支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。