上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初14597号原告：李1，女，1981年5月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住江苏省苏州市。原告：姚某某，男，2009年7月6日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住江苏省苏州市。法定代理人：李1(系原告姚某某之母)，女，1981年5月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住江苏省。上列两原告共同委托诉讼代理人：张峥嵘，万商天勤(上海)律师事务所律师。上列两原告共同委托诉讼代理人：杨扬，万商天勤(上海)律师事务所律师。被告：李鹤洪，男，1954年1月9日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市崇明区。被告：陆萍萍，女，1950年9月25日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市崇明区。上列两被告共同委托诉讼代理人：徐颖，上海星图律师事务所律师。上列两被告共同委托诉讼代理人：季鹏飞，上海星图律师事务所律师。被告：李某2，男，1985年7月30日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市杨浦区。被告：李某3，男，2016年10月5日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市杨浦区。法定代理人：李某2(系被告李某3之父)，男，1985年7月30日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市杨浦区。被告：李昀晓(曾用名：李杰)，女，1991年10月29日出生，汉族，户籍地河南省荥阳市，现住上海市杨浦区。上列三被告共同委托诉讼代理人：韩镪，北京市世纪(上海)律师事务所律师。上列三被告共同委托诉讼代理人：黄思浩，北京市世纪(上海)律师事务所律师。原告李1、姚某某与被告李鹤洪、陆萍萍、李某2、李某3共有纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。审理中，本院依法追加李昀晓作为本案共同被告参加诉讼。原告李1兼原告姚某某的法定代理人及原告李1、姚某某的共同委托诉讼代理人张峥嵘，被告李鹤洪、陆萍萍的共同委托诉讼代理人徐颖，被告李某2兼被告李某3的法定代理人及被告李某2、李某3、李昀晓的共同委托诉讼代理人韩镪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李1、姚某某向本院提出诉讼请求：依法分割上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号房屋征收补偿款，判令被告李鹤洪支付两原告该房屋征收补偿款人民币(币种下同)1,892,637元。事实和理由：上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号房屋(以下简称金陵东路房屋)系公房，原承租人系王仁花，其子有李鹤鸣、李鹤靖及被告李鹤洪。李鹤鸣从小在金陵东路房屋居住，于1970年左右支援边疆建设，前往广西工作定居，后又随妻子前往天津工作定居，定期来沪探亲。原告李1系李鹤鸣之女，于2001年按支内子女政策，户籍从天津父母处迁来金陵东路房屋。父亲李鹤鸣当时虽出具过书面承诺，但原告李1已成年，当时对此不知情，该承诺不能代表原告李1的意志，且该书面承诺内容系表示金陵东路房屋如遇动迁，按本市政策处理动迁利益，并非原告李1作放弃。2002年，原告李1来沪毕业实习，住在金陵东路房屋3个月，与奶奶王仁花住前间，被告李鹤洪住阁楼，李鹤靖及其子即被告李某2住后间。被告陆萍萍、李鹤洪结婚后同住金陵东路房屋，但被告陆萍萍已于1996年在本市他处获得福利分房。2003年，原告李1来沪求职不顺，暂回天津工作，但仍计划来沪求职。2004年，王仁花去世，后被告李鹤洪对金陵东路房屋进行改造，不准原告李1继续居住。2007年，金陵东路房屋同号分户，户主分别为被告李鹤洪、李某2，原告李1户籍在被告李鹤洪户内。同年，原告李1结婚，在苏州工作并购房居住，儿子即原告姚某某仅在金陵东路房屋报出生，未曾居住。2014年，李鹤靖去世。2015年，被告李鹤洪口头承诺保证原告李1及被告李某2的动迁利益，故二人签名同意将金陵东路房屋承租人变更登记为被告李鹤洪。被告李某2、李昀晓夫妻是否在金陵东路房屋长住，原告无从了解，但被告李某2在外购房后即搬离，房屋被征收前由其丈母娘居住在后间。2019年，金陵东路房屋被纳入征收范围，室内搭建在李鹤鸣小时候即存在。2020年，被告李鹤洪签订了房屋征收补偿协议，但拒绝分配房屋征收补偿款。原告认为，被告陆萍萍、李昀晓不属于金陵东路房屋同住人，该房屋征收补偿款应在其余当事人之间均分，故要求判如所请。李鹤洪、陆萍萍辩称，不同意原告诉请。原告李1不属于支内人员子女，其户籍从天津迁入金陵东路房屋属帮助性质，并未实际居住，不享有动迁利益，其父亲李鹤鸣当时就此已作出承诺。金陵东路房屋分前后间，前间由被告李鹤洪、陆萍萍夫妻居住，后间由李鹤靖及其子即被告李某2居住，房屋前后间内均搭建了阁楼，由实际居住人各自搭建。被告陆萍萍此前离婚，因居住困难分得本市唐山路XXX弄XXX号一处公房，但于2001年与被告李鹤洪结婚前经中介办理了退租，中介给予被告陆萍萍退租补偿20,000余元，此款项被用于金陵东路房屋婚房装修。原告李1曾来沪实习两三个月，但未在金陵东路房屋居住。被告李某2、李昀晓夫妻结婚时未在金陵东路房屋居住，在外地做生意。李鹤靖于2014年去世后，原房间作了装修并空关。因被告李昀晓怀孕，夫妇回沪，后儿子即被告李某3出生，居住在金陵东路房屋，时间自2016年6月至2018年，大概两年，后由被告李某2的丈母娘在此处开设棋牌室。李某2、李某3、李昀晓辩称，不同意原告诉请。原告在外地居住，在金陵东路房屋系空挂户口，不属于同住人。2001年，原告李1户籍迁入时，其在外地就读大学，仅在2003年大学实习期间，在金陵东路房屋暂住两三个月。原告在他处有住房，不存在居住困难或家庭矛盾。金陵东路房屋分前后两间，前间由被告李鹤洪、陆萍萍夫妻居住，后间原由被告李某2与父亲李鹤靖居住。2011年，被告李某2、李昀晓结婚，与父亲李鹤靖同住。2014年，父亲李鹤靖去世。2016年，被告李某2、李昀晓之子即被告李某3出生。关于金陵东路房屋内搭建，自被告李某2出生时即存在，不知何人搭建，搭建部分补贴应由同住人均分。被告陆萍萍是否在本市他处分得福利分房，由人民法院认定。现被告李某2、李某3、李昀晓要求共同分得金陵东路房屋征收补偿款2,838,956.09元，被告李鹤洪、陆萍萍应予给付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：金陵东路房屋系公房，原由王仁花(2004年去世)承租，其子有李鹤鸣、李鹤靖(2014年去世)及被告李鹤洪。被告李鹤洪、陆萍萍于2001年10月23日登记结婚。原告李1系李鹤鸣之女，于2007年7月20日与姚培源登记结婚，二人之子即原告姚某某于2009年7月6日在江苏省苏州市出生。李鹤靖离异，被告李某2系其子，于2011年11月24日与被告李昀晓登记结婚，二人之子即被告李某3于2016年10月5日出生。2015年，被告李鹤洪变更登记为金陵东路房屋承租人。2019年12月，金陵东路房屋被纳入征收范围，在册户籍人员系除被告李昀晓外的其余本案当事人共六人。其中：户主(户号：220002)即被告李鹤洪于1975年7月25日自上钢一厂集体房XXX号迁入；妻即被告陆萍萍于2001年12月10日自本市唐山路XXX弄XXX号迁入；侄女即原告李1户籍按支内子女政策，于2001年8月1日自天津市河西区平山道建国楼38-104迁入，后于2007年2月28日同号分户；其他亲属即原告姚某某于2009年9月8日在该址报出生。户主(户号：XXXXXXXX)即被告李某2户籍于2007年2月28日同号分户；子即被告李某3于2016年10月12日在该址报出生。2020年4月21日，被告李鹤洪(乙方)与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)及上海市黄浦第四房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》和《黄浦区金陵东路旧城区改建项目结算单》，金陵东路房屋价值补偿3,239,486.98元(其中居住装潢补贴49,507.15元)、奖励补贴1,516,766.40元、结算单额外增加发放费用921,658.18元，共计结算5,677,912.18元，该款项已发放至被告李鹤洪名下银行账户。另查明，1996年12月，被告陆萍萍一人经调配分得本市唐山路XXX弄XXX号公房(二层亭子间，10.2平方米)。2001年11月，被告陆萍萍将该房屋退租，获得补偿款20,000余元。又查明，2001年6月30日，原告李1的父亲李鹤鸣出具书面材料，载明：“我女儿李1是按上海市户籍政策，经我母亲王仁花申请从天津迁入上海市金陵东路XXX弄XXX号的，我承诺：只要房子(指金陵东路XXX弄XXX号不拆迁)李1绝不和二位叔叔(二叔、四叔)争房产，若拆迁按上海地方政策办，绝不损害二叔、四叔利益。”上述事实，有双方当事人陈述，原告提供的房屋征收补偿协议、结算单、户籍摘抄、户籍审批材料、住房调配单等，被告提供的户籍审批材料、户口簿、户籍证明、户籍摘抄、结婚证、出生医学证明、退房单、住房调配单等证据予以证实。本院认为：公民的合法权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人系指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，被告李鹤洪系金陵东路房屋承租人，且长期居住于此，为保障其后续居住利益，本院酌定其多分得房屋征收补偿款。被告李某2系金陵东路房屋户籍人员,至成年后仍在此居住，应予认定为同住人。被告李某3系未成年人，其居住利益应附随于父母，不能独立获得住房福利。根据双方当事人陈述及其他在案证据，被告李某3出生后，被告李某2家庭共同居住在金陵东路房屋应满一年，被告李某2作为被告李某3的监护人，可酌情多分得房屋征收补偿款。原告李1户籍迁入金陵东路房屋后，仅在此处短暂居住，后因其个人工作、生活原因长期不在本市居住和工作，但考虑其系按当时政策落户金陵东路房屋，亦考虑到其父亲在其落户时作出的承诺及金陵东路房屋来源等因素，本院酌定其分得金陵东路房屋价值补偿的部分款项。原告姚某某亦系未成年人，且从未在金陵东路房屋居住，不属于同住人。被告陆萍萍虽系金陵东路房屋户籍人员并长期居住于此，但其在户籍迁入前已在本市他处分得福利性质房屋，获得居住保障，其后续处分该福利性质分房的行为并不使其当然获得对金陵东路房屋的居住利益，何况根据其陈述，其处分该福利性质分房取得了相应价款，故其亦不属于同住人。被告李昀晓非本市户籍人员，在案证据亦不能证明其与被告李某2婚后在金陵东路房屋居住满五年，亦不应认定为同住人。被告李鹤洪、陆萍萍辩称金陵东路房屋前间内搭建系其所为，但未提供证据予以证明，本院不予采信。关于金陵东路房屋征收补偿款在承租人与同住人之间的具体数额分配，由本院酌情确定。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，以及2017年《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决如下：一、上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币5,677,912.18元，由原告李1分得人民币1,063,326元，被告李鹤洪应于本判决生效之日起十日内支付原告李1该款项；二、上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币5,677,912.18元，由被告李鹤洪分得人民币2,307,293.09元；三、上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币5,677,912.18元，由被告李某2、李某3分得人民币2,307,293.09元，被告李鹤洪应于本判决生效之日起十日内支付被告李某2、李某3该款项；四、原告姚某某的诉讼请求，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币51,545元(原告已预交),由原告李1负担人民币9,653元，被告李鹤洪负担人民币20,946元，被告李某2、李某3负担人民币20,946元。诉讼财产保全费人民币5,000元(原告已预交)，由原告李1负担人民币2,000元，被告李鹤洪负担人民币3,000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  孙韵清二〇二一年一月二十五日书记员  朱继华附：相关法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。