贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0302民初12051号原告：遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司法定代表人：赵仁全。委托诉讼代理人：徐锋，贵州佳信律师事务所律师。被告：贵州南方卓越幕墙有限公司法定代表人：李孟礼，总经理。委托诉讼代理人：苗春园，公司副经理。委托诉讼代理人：金俊，公司副经理。原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司与被告贵州南方卓越幕墙有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人徐锋，被告贵州南方卓越幕墙有限公司的委托代理人苗春园、金俊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求判决被告立即支付原告租金439184元，并支付逾期付款违约金（1、以107876元为基数，按年利率24%计算，从2019年9月30日起至付清为止。2、以27240元为基数，按年利率24%计算，从2019年3月26日起至付清为止。3、以75540元为基数，按年利率24%计算，从2018年5月14日起至付清为止。4、以25668元为基数，按利率24%计算，从2018年6月13日起至付清为止。5、以50508元为基数，按年利率24%计算，从2018年8月5日起至付清为止。6、以50508元为基数，按年利率24%，从2018年10月13日起至付清为止；7、以25668元为基数，按年利率24%计算，从2018年11月11日起至付清为止。8、以24840元为基数，按年利率24%计算，从2018年12月5日起至付清为止。9、以51336元为基数，按年利率24%计算，从2019年2月5日起至付清为止。）2、请求判决被告立即支付原告施工电梯维修费2000元；3、判决本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告于2018年4月27日签订《施工吊篮租赁合同》，约定被告承租原告电动吊篮（计算租金以实际使用数量为准）用于新蒲软件园项目，双方对租赁期限、吊篮安装管理及使用进行了明确约定，并特别约定租金当月月底结算，次月5日支付上月租金，若被告未按约定支付租金，应当每日向原告支付所欠租金千分之五的逾期付款违约金。合同签订后，原告按约向被告提供了电动吊篮，经安装合格后交付被告使用。被告分别于2018年5月9日、2018年6月8日、2018年7月31日、2018年10月8日、2018年11月6日、2018年11月30日、2019年1月31日、2019年3月21日、2019年9月25日和原告签署了租金结算单，结算后，原告多次催促被告支付租金未果。因合同中约定了由被告负责吊篮的安装与拆除，因被告未履行上述义务，原告支付了为拆除吊篮而支付的维修费用2000元。因被告不履行义务，原告诉至法院。为证明其主张，原告提交如下证据：1、施工吊篮租赁合同：证明1、原、被告双方存在吊篮租赁关系的事实；2、原、被告双方在合同第三条第5款明确约定次月5日支付上月租金，不得拖欠，吊篮租赁结束，必须结清全部租金的事实。3、原、被告双方在第四条第5款明确约定，由被告负责吊篮现场安装、拆出及移机转运期间电梯、塔机、吊车等辅助设备协议工作的事实。4、原、被告双方在第七条第1款明确约定，被告若未按时支付租金，应每日按所欠租金千分之五支付逾期付款违约金，直至付清租金之日止的事实；2、电动吊篮启用通知、报停单及安装、移位、拆除报表：证明原告已按合同约定，向被告提供了租赁物电动吊篮的事实；3、结算单、签订单、结算表、工程款支付表：证明原、被告双方在2018年5月9日、2018年6月8日、2018年7月31日、2018年10月8日、2018年11月6日、2018年11月30日、2019年1月31日、2019年3月21日、2019年9月25日对租金进行了结算，被告对结算金额439184元已签字确认的事实；4、收条：证明因被告不履行双方合同约定的第四条第5款相关义务，原告为防止损失扩大，代替被告履行相关义务而支出了电梯维修费2000元的事实。贵州南方卓越幕墙有限公司辩称，双方签订的合同不是真实有效的，合同的印章并非我公司印章，负责人处李孟礼的签字并非他本人所签。结算单上的签字是王强委托的，并不是我公司委托，应由王强承担。王强仅是承包的项目，王强与我公司是合作关系。至于结算表中签字的颜春林确系我公司员工，但我公司并未委托他对外进行结算事宜。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原被告于2018年4月27日签订《施工吊篮租赁合同》，约定被告承租原告电动吊篮（计算租金以实际使用数量为准）用于新蒲软件园项目，双方对租赁期限、吊篮安装管理及使用进行了明确约定，约定租金当月月底办理《吊篮月出租确认单》，次月5日支付上月租金；若被告未按约定支付租金，每超过一天甲方收取乙方所欠租金千分之五滞纳金，直至付清所欠租金。合同签订后，原告按约向被告提供了电动吊篮，经安装合格后交付被告使用。原告与被告分别于2018年5月9日、2018年6月8日、2018年7月31日、2018年10月8日、2018年11月6日、2018年11月30日、2019年1月31日、2019年3月21日、2019年9月25日对租金进行了结算，金额分别为75540元、25668元、50508元、50508元、25668元、24840元、51336元、27240元、107876元，合计金额为439184元。被告员工颜春林对此结算签字认可。本院认为，原告与被告于2018年4月27日签订《施工吊篮租赁合同》，且原告按照合同的约定履行了其义务，被告员工于2018年5月9日、2018年6月8日、2018年7月31日、2018年10月8日、2018年11月6日、2018年11月30日、2019年1月31日、2019年3月21日、2019年9月25日与原告对租金金额进行了结算。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，原告要求被告支付拖欠的电动吊篮租金439184元诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的逾期违约金，因被告没有按合同约定及时支付租金，客观上已造成原告的损失，而原告并没有按合同约定的未付租金每日千分之五的标准（相当年利率180%）计算，而是按年利率24%主张，没有超出民间借贷上限利率，并无不合理之处。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持，但逾期违约金起算时间应为每次具体结算时间的5日后，即：1、以75540元为基数，按年利率24%计算，从2018年5月14日起至付清为止；2、以25668元为基数，按利率24%计算，从2018年6月13日起至付清为止；3、以50508元为基数，按年利率24%计算，从2018年8月5日起至付清为止；4、以50508元为基数，按年利率24%，从2018年10月13日起至付清为止；5、以25668元为基数，按年利率24%计算，从2018年11月11日起至付清为止。6、以24840元为基数，按年利率24%计算，从2018年12月5日起至付清为止。7、以51336元为基数，按年利率24%计算，从2019年2月5日起至付清为止。8、以27240元为基数，按年利率24%计算，从2019年3月26日起至付清为止；9、以107876元为基数，按年利率24%计算，从2019年9月30日起至付清为止。原告要求被告支付维修电梯的费用2000元，因原告不能证明维修电梯与本案的关联系，故对原告的该诉讼请求，本院不予支持。被告以所签合同印章并非被告公司印章、负责人并非被告公司法人签字，但根据庭审，其结算单上均有公司法人及公司员工颜春林的签字，可以认定被告公司对该事知晓并已与原告就租赁费用进行了结算，故对被告的该抗辩，本院不予采信；至于被告认为原告的租赁费用应向案外人王强主张权利，基于被告不能向本院提供案外人王强与被告公司的关系，对案外人王强是否应对该款承担还款义务，不是本案审理的范围，故对被告的该抗辩，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、由被告贵州南方卓越幕墙有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司租金439184元及逾期付款违约金（1、以75540元为基数，按年利率24%计算，从2018年5月14日起至付清为止；2、以25668元为基数，按利率24%计算，从2018年6月13日起至付清为止；3、以50508元为基数，按年利率24%计算，从2018年8月5日起至付清为止；4、以50508元为基数，按年利率24%，从2018年10月13日起至付清为止；5、以25668元为基数，按年利率24%计算，从2018年11月11日起至付清为止。6、以24840元为基数，按年利率24%计算，从2018年12月5日起至付清为止。7、以51336元为基数，按年利率24%计算，从2019年2月5日起至付清为止。8、以27240元为基数，按年利率24%计算，从2019年3月26日起至付清为止；9、以107876元为基数，按年利率24%计算，从2019年9月30日起至付清为止）；二、驳回原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司的其它诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4570元（已减半收取），由被告贵州南方卓越幕墙有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审判员  黄瑾静二〇一九年十二月四日书记员  刁孝娟