河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民初6891号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行，住所地河南省许昌市颖昌路**。负责人：赵英，该分行行长。委托诉讼代理人：李龙飞，河南君志合律师事务所律师。被告：付杰，男，1982年8月4日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。被告：陈品端，女，1981年5月28日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行与被告付杰、陈品端金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行的委托诉讼代理人李龙飞到庭参加诉讼，被告付杰、陈品端经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判决被告付杰、陈品端共同偿还原告借款本金500,797.33元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利依照合同约定的标准，其中60万元借款本金，利息按照年利率7.8375%的标准自2016年4月14日计算至2019年3月20日；罚息按照年利率11.75625%的标准自2019年3月21日计算至实际还清借款本金之日；复利以未偿还的利息、罚息为基数，年利率11.75625%的标准自2019年3月21日计算至实际还清借款之日止，扣除已支付利息7.46元。其中165,000元借款本金，利息按照年利率7.8375%的标准自2018年8月20日计算至2019年4月20日；罚息按照年利率11.75625%的标准自2019年4月21日计算至实际还清借款本金之日；复利以未偿还的利息、罚息为基数，年利率11.75625%的标准自2019年4月21日计算至实际还清借款之日止）；2．请求法院依法确认原告对被告付杰、陈品端抵押给原告的位于许昌市魏都区文峰办事处文峰北路2401号1幢南起3单元6至7层南户的房产（房产证号：许房权证市字第**）在上述债权及诉讼费范围内享有优先受偿权；3．本案的诉讼费用及保全费用由二被告承担。事实与理由：2016年4月8日，被告付杰、陈品端与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定原告授予被告付杰60万元额度，授信期限10年，自2016年4月8日至2026年4月8日。同日，被告付杰、陈品端与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于许昌市魏都区文峰办事处文峰北路2401号1幢南起3单元6至7层南户的房产（房房产证号：许房权证市字第**）被告付杰使用上述授信额度向原告的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告为抵押权人。2016年4月14日，被告付杰使用上述授信额度向原告借款60万元，借款期限自2016年4月14日至2021年4月14日，借款年利率7.8375％逾期加收50%罚息，还款方式为阶段性等额本息。2018年8月20日，被告付杰使用剩余授信额度向原告借款16.5万元，借款期限自2018年8月20日至2023年8月20日，借款年利率7.8375％逾期加收50%罚息，还款方式为阶段性等额本息。借款后，被告未按期履行还款义务，原告根据合同约定诉至法院，要求被告提前履行全部的还款义务。请求法院依法判决，维护原告的合法权益。被告付杰、陈品端未作答辩，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2016年4月8日，被告付杰与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定自2016年4月8日至2026年4月8日，原告授予被告付杰人民币600,000元额度，借款用途为用于经营；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权计收罚息，罚息利率在合同约定的借款利率基础上加收50%，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利。同时，合同约定如借款人未按期支付借款本息，原告有权宣布源于本合同的债务提前到期，并要求立即清偿。被告陈品端作为付杰配偶在《个人额度借款合同》中签字。同日，被告付杰与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以其名下的位于许昌市魏都区文峰办事处文峰北路2401号1幢南起3单元6至7层南户的房产（房屋所有权证号：许房权房权证市字第**）告付杰使用上述授信额度向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：许房他证字第**），抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费等，被告陈品端在该合同抵押物共有人处签字。2016年4月14日，被告付杰使用上述授信额度向原告借款600,000元，借款期限自2016年4月14日至2021年4月14日，借款年利率7.8375％，逾期加收50%罚息，即年利率11.75625％，还款方式为阶段性等额本息。借款发放后，被告偿还借款本金264,234.67元，利息支付至2020年3月19日，后支付利息7.46元。2018年8月20日，被告付杰使用剩余授信额度向原告借款165,000元，借款期限自2018年8月20日至2023年8月20日，借款年利率7.8375％，逾期加收50%罚息，即年利率11.75625％，还款方式为阶段性等额本息。原告依约履行了出借义务。借款发放后，被告支付利息至2019年4月19日，未偿还借款本金。原告于2020年12月4日诉至本院宣布本案贷款提前到期，要求被告提前偿还剩余借款本息。现被告下欠借款本金500,765.33元、利息27,224.37元（以借款本金335,765.33元为基数，按年利率7.8375%，自2020年3月20日计算至2020年12月4日，扣除已支付利息7.46元为18,998.26元；以借款本金165,000元为基数，按年利率7.8375%，自2020年4月20日计算至2020年12月4日为8,226.11元）、罚息（以借款本金500,765.33元为基数，按年利率11.75625%，自2020年12月5日计算至实际还清借款本金之日）、复利（以未偿还的利息27,224.37元为基数，按年利率11.75625%，自2020年12月5日计算至实际还清借款利息之日止）。另查明，被告付杰与被告陈品端系夫妻关系，二人于2009年4月27日登记结婚。上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房产证复印件、房屋他项权利证、额度借款支用申请单、贷款借据、欠本欠息清单、本息还款记录、身份证、结婚证复印件及当事人陈述在卷为证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，被告付杰取得借款后，未依约按期足额还本付息，构成违约。原告根据合同约定宣布本案借款于2020年12月4日提前到期，合法有效。本案借款发生在被告付杰与陈品端夫妻关系存续期间，且被告陈品端在《个人额度借款合同》中作为借款人配偶签字，应当对本案借款承担共同还款责任。被告自愿以付杰名下房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对抵押房产享有优先受偿权。付杰、陈品端经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告付杰、陈品端于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行借款本金500,765.33元、利息27,224.37元、罚息（以借款本金500,765.33元为基数，按年利率11.75625%，自2020年12月5日计算至实际还清借款本金之日）、复利（以未偿还的利息27,224.37元为基数，按年利率11.75625%，自2020年12月5日计算至实际还清借款利息之日止）；二、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行在被告付杰不履行债务时对登记在被告付杰名下的许昌市魏都区文峰办事处文峰北路2401号1幢南起3单元6至7层南户的房产（房屋所有权证号：许房权证市字：许房权证房权证市字第**、得价款在上述债权及诉讼费范围内享有优先受偿权。案件受理费因适用简易程序减半收取3,520元，保全费4,404元，由被告付杰、陈品端负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  丁伟二〇二一年一月十一日法官助理孔园园书记员赵源琛