河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0411民初2017号原告：刘四平，男，1963年7月12日出生，汉族，住郑州市金水区，委托诉讼代理人：田国星，河南宏旭律师事务所律师。被告：河南金建建设有限公司，住所地：河南省平顶山市中兴路北段5号，社会统一信用代码：91410400668883229T。法定代表人：韩副渠，经理。委托诉讼代理人：崔铁柱，河南旭宏然律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦继发，男，1969年6月8日出生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。被告：河南帝佳房地产集团有限公司，住所：河南省平顶山市光明路与南环路交叉口南50米（市运一分公司六楼），社会统一信用代码：91410400750713878X。法定代表人：张志敏，执行董事。委托诉讼代理人：任胜锴，河南物华律师事务所律师。原告刘四平与被告河南金建建设有限公司（简称金建公司）、河南帝佳房地产集团有限公司（简称帝佳公司）建设工程施工合同纠纷一案。本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告刘四平及其委托诉讼代理人田国兴，被告金建公司的委托诉讼代理人崔铁柱、秦继发，被告帝佳公司的委托诉讼代理人任胜锴到庭参加诉讼，本案现已审理终结。刘四平向本院提出诉讼请求：一、依法判令金建公司支付刘四平工程款1618229.16元，利息自2018年4月12日起按照中国人民银行同期贷款利率或者全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算至工程款支付完毕之日止；二、依法判令金建公司支付刘四平履约保证金20万元；三、判令帝佳公司在欠付金建公司工程款内承担连带责任；四、本案的诉讼费、保全费等费用由金建公司承担。事实与理由：2014年7月7日，刘四平与金建公司签订了《水电安装工程承包合同》，约定刘四平负责由帝佳公司开发的金建公司承建的“帝佳英郡”项目XX住宅楼的水电安装工程。同日，刘四平向金建公司代理人杨瑞东支付了20万元的履约保证金。2014年8月1日，刘四平进场施工，2016年初刘四平完成了XX住宅楼安装预埋工程，2017年年初我方被金建公司单方告知解除合同，不得进场施工（我方从其他渠道了解到是帝佳公司解除了与金建公司的合同关系）。根据《水电安装工程承包合同》约定“因甲方原因不按合同约定履行，甲方承担相应的违约责任”，金建公司已经根本违约，应承担违约责任，刘四平不应再支付工程款让利。经过结算，我方已经完成施工的项目工程款为1618229.16元，金建公司须支付我方上述工程款，并且须退还我方履约保证金20万元，经过我方多次催要，金建公司拒不履行自己的付款义务。刘四平无奈，为维护自己的合法权益，特诉至法院，望法院查清事实，支持我方诉请。被告金建公司辩称，1、杨瑞东和刘四平于2014年7月7日签订的《水电安装承包合同》上，并无加盖金建公司的印章，对此我公司也不知情，杨瑞东并不是我公司的工作人员，也非我公司的代理人，他仅仅是该项目的介绍人、中间人。金建公司通过杨瑞东从中介绍在帝佳公司项目进行了施工，杨瑞东现在已经跑路，我公司已经向公安机关报案，公安机关正在侦查。2014年年底，该项目已经停工为了该项目能够继续顺利的完成，公司负责人邢红桥在该合同书上签字，在上面注明依照合同执行，结算工程款由金建公司直接支付给刘四平，该签字不涉及其他内容。2、刘四平要求的所谓保证金的问题，从刘四平提供的证据仅仅是杨瑞东收取的押金，并非如刘四平所说的履约保证金，我公司没有收到该押金，更无加盖公章以确认，纯属是杨瑞东个人行为，让金建公司承担责任没有依据。3、根据合同约定的工程款支付办法，主体结构封顶预埋合格之后除让利部分约定20％，支付80%刘四平预埋工程后经核验出现了很多质量问题，让刘四平予以维修，刘四平予以推脱，后公司找其他人去修，经协商刘四平同意XXX预埋的每栋楼刘四平出8万元，刘四平不再维修，由金建公司扣除支付给新的施工人，另外，据施工行业的惯例，刘四平还应当负担该水电工程的管理费3％、配合费2％，都应当从上述工程款中予以扣除。综上，刘四平要求的工程款并不如刘四平所述的160多万元，应当扣上述费用之后子以确定。帝佳公司辩称，帝佳公司对于刘四平起诉的事实并不楚，帝佳公司将帝佳英郡XXX工程发包给金建公司进行施工，合同对施工的范围进行了明确约定，合同签订后金建公司组织人员进行施工，帝佳公司将应付工程款已经全部支付给金建公司，帝佳公司不存在欠付金建公司应付工程款的情形刘四平要求帝佳公司在付工程款范围内承担连带责任，没有任何的事实和法律依据。经审理查明，2013年10月28日，帝佳公司与金建公司签订《建设工程施工合同》两份，约定：帝佳公司将帝佳英郡11、12号楼的土建及安装工程发包给金建公司施工。2014年7月7日，杨瑞东以金建公司代理人的身份与刘四平签订《水电安装工程承包合同》，约定:刘四平承包帝佳英郡11、12号住宅楼水电安装工程；工程面积:以图纸面积为准；工程总造价:以双方约定计价方式核算后的总价为准；承包方式:包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工；水电安装总承包;设计图纸范围内的全部给排水管道安装、电路安装施工及图纸变更增加部分工程(不包括消防工程)具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格;工程款的计算依据依照以上标准，甲乙方、业主方三方认可的水电安装工程预算总价款让利20％；税金由甲方承担，其它费用乙方自理。工程款的支付：1、主体结构封顶预埋完工合格后，甲方按乙方实际完成工程，以双方核对后的预算价，扣除让利部分，付80％工程款。2、上下水完工合格后，付己完成工程量的80％3、穿线完工合格后，付已完成工程量的80%；4、竣工验收合格备案后算，决算后付至工程结算总价的95％；5、余款5％作为保修金，保修金的返还按国家规定执行。本工程履约保证金20万元，合同签订一次性缴齐，不计息。主体封顶后退10万元；上下水完工后退10万元；本工程施工中出现的罚款、赔偿等，在拨付的工程款中或履约质量保证金中扣除。当日，刘四平将20万元履约保证金交付给杨瑞东。杨瑞东出具《收到条》一份，载明：“今收到刘四平帝佳英郡XX水电安装压（押）金（大写）贰拾万元整（￥200000），此款退还按水电安装合同约定方式进行。收款人：杨瑞东2014.7.7号”。2015年6月8日，金建公司时任副总经理邢红桥在上述《水电安装工程承包合同》上方空白处书写以下内容：“依本合同执行，结算工程款由公司确保依合同由金建公司从公司账户直接支付。水电安装必须满足土建配合要求，否则造成损失自负。邢XX189037597892015.6.8”。上述合同签订后，刘四平组织人员开始进场施工，并完成了11、12号楼的安装预埋工程。后金建公司通知刘四平撤场，金建公司亦从施工现场撤场。帝佳公司与河南富昌建设工程有限责任公司（简称富昌公司）于2017年11月11日签订《建设工程施工合同》，将后续工程发包给富昌公司继续施工。2019年9月2日，帝佳公司与金建公司完成11、12号楼主体工程的工程款结算，共同确认结算金额为30533408.04元，其中11号楼、12号楼的安装预埋工程核定金额均为809114.58元。2020年12月3日，邢红桥出具《情况说明》一份，载明：“河南金建建设有限公司(以下简称我公司)承包施工的河南帝佳房地产集团有限公司开发建设的帝佳英郡项目一期XXX工程，在工程施工期间因各种原因，我公司不再对该工程继续施工；经双方结算确认我公司已施工工程主体结构工程(不含二次结构)的工程结算总价款为人民币30533408.04元，河南帝佳房地产集团有限公司以现金及房产折抵等方式已将上述工程款全部结清。特此说明！河南金建建设有限公司负责人：邢红桥2020年12月3日。”上述事实有刘四平提交的《水电安装工程承包合同》、《收到条》、《工程概（预）算书》、《建筑工程结算书》、《结算汇总表》、通话录音光碟，帝佳公司提交的《建设工程施工合同》、《帝佳英郡11#、12#楼（主体）结算书》、《情况说明》、转款凭证及收到条等证据以及庭审笔录在卷为凭。上述证据已经当庭出示，并经质证、认证。经审查，证据之间能够互相印证，具有证明效力，足以认定本案事实，本院予以确认。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。本案相关法律事实发生于民法典施行之前，应当适用当时的法律、司法解释。本案中，金建公司虽然没有在《水电安装工程承包合同》上加盖公司印章，但公司时任副总经理邢红桥对该合同进行了追认，故该合同对金建公司产生法律效力。《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第一款规定：承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，金建公司承包帝佳英郡XX的土建以及安装工程后，将按照工程分包给没有施工资质的刘四平个人，其行为已违反法律的强制性规定。金建公司与刘四平签订的上述《水电安装工程承包合同》属于无效合同。该合同虽然无效，但是刘四平作为实际施工人在施工过程中投入的人力、物力已经物化至工程之中，故应当折价赔偿刘四平所施工的工程款。帝佳公司与金建公司于2019年经结算确认11号楼、12号楼的安装预埋工程核定金额均为809114.58元，各方当事人对此均无异议，本院对此予以确认，故总工程款应当计算为809114.58元×2=1618229.16元。上述《水电安装工程承包合同》无效，但是关于让利条款属于合同结算条款，该条款依然有效。刘四平在《水电安装工程承包合同》中承诺让利20%，本院对此予以确认。《水电安装工程承包合同》约定：“余款5％作为保修金，保修金的返还按国家规定执行。”帝佳公司已于2017年11月11日与富昌公司签订《建设工程施工合同》，故刘四平将涉案工程已经交付给帝佳公司满两年，该质保金应全额支付给刘四平。故金建公司应支付工程款的金额应为：809114.58元×2×（100%-20%）=1294583.33元。金建公司辩称该工程存在质量问题，但并未提交证据予以证实，故本院对此抗辩不予支持。金建公司辩称还应当扣除管理费、配合费没有法律依据，本院依法不予支持。关于逾期利息。本案所涉工程的工程款于2019年9月2日方才确定，故本院酌定逾期利息应自2019年9月2日起按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算至工程款全部清偿之日止。关于履约保证金的问题。刘四平将20万元保证金交付给杨瑞东，双方在《水电安装工程承包合同》对于履约保证金的交纳也进行了明确约定。金建公司对于上述合同进行了追认，故金建公司享有该合同的相关权利，并承担相应的合同义务。刘四平交纳履约保证金，杨瑞东接收履约保证金的行为均系履行合同的行为，故金建公司应将该20万元履约保证金退还给刘四平。金建公司如果认为杨瑞东并未向公司交纳该20万元保证金，可另行向杨瑞东主张权利。关于帝佳公司应否承担付款责任的问题。帝佳公司作为发包方与刘四平并不存在合同关系，依照相关司法解释的规定，帝佳公司仅在未付工程款范围内对实际施工人承担付款责任。现有证据不能证明帝佳公司尚欠金建公司工程款未付。因此，刘四平请求帝佳公司承担付款责任的诉讼请求因证据不足，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、河南金建建设有限公司于本判决生效之日起五日内向刘四平支付工程款1294583.33元及利息（利息以1294583.33元为基数，自2019年9月2日起按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算至工程款全部清偿之日止）。二、河南金建建设有限公司于本判决生效之日起五日内向刘四平退还履约保证金200000元。三、驳回刘四平对河南帝佳房地产集团有限公司的诉讼请求以及其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22064元，保全费5000元，共计27064元，由刘四平负担4817元，由河南金建建设有限公司负担22247元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  程浩朋人民陪审员  樊 蓉人民陪审员  朱花荣二〇二一年一月五日书 记 员  黄 晶