广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初33381号原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区××××××，统一社会信用代码914××××××××××××916。法定代表人：李川，任董事长。委托诉讼代理人：李**，广东金纳律师事务所律师委托诉讼代理人：陈玮欣，广东金纳律师事务所实习律师。被告：李嘉林，男，汉族，住广东省广州市番禺区××××××××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××153。被告：李焕荣，男，，汉族，住广东省广州市番禺区××××××，公民身份号码440××××××××××××394。原告佛山农村商业银行股份有限公司（以下简称“佛山农商行”）与被告李嘉林、李焕荣债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年12月24日受理后，依法适用简易程序，于2021年2月2日公开开庭审理。原告佛山农商行的委托诉讼代理人李**及陈玮欣、被告李嘉林到庭参加了诉讼。被告李焕荣经本院传票传唤无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令撤销被告李嘉林将其在佛山市南海区×××××××××保利心语花园二区3座1303房[所有权证号：粤(2018)佛南不动产权第0219076号]中50%份额转让给被告李焕荣的行为；2.判令本案的全部诉讼费用由两被告共同承担。事实及理由：一、被告李嘉林向原告借款。2019年10月22日，原告与被告李嘉林签订《借款合同》[佛农商0652借字2019年第101615号]，约定：原告同意自2019年10月22日起至2024年10月21日止，在最高借款本金额度50万元内向被告李嘉林发放贷款。申请借款时，被告李嘉林向原告提供资产信息以证明其具备还款能力，其中包括其与被告李焕荣共同共有的位于佛山市南海区×××××××××保利心语花园二区3座1303房(不动产权证号：粤(2018)佛南不动产权第0219076号，以下简称“涉案房产”)，并确认被告李焕荣与被告李嘉林为父子关系。二、被告李嘉林拖欠借款，原告起诉。2019年10月24日，原告向被告李嘉林发放借款50万元整。自2020年6月21日开始，被告李嘉林未依约还本付息，经原告多次催告仍不履行还款义务，构成违约，原告遂于2020年10月3日通过，网上立案向佛山市禅城区人民法院(以下简称“禅城法院”)提起诉讼并申请查封涉案房产50%的份额。禅城法院于2020年11月9日立案受理[(2020)粤0604民初37033号]。三、被告李嘉林恶意转移涉案房产份额，依法应予撤销。2020年11月13日，原告通过佛山市自然资源局南海分局查询得知：被告李嘉林于2020年10月10日将其所有的涉案房产50%份额转让给原共同共有人被告李焕荣，由此涉案房产变更为被告李焕荣所有。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”被告李嘉林在明知自己拖欠原告借款，存在负债的情况下，仍恶意将原属于自己的涉案房产50%份额无偿转移至其父被告李焕荣名下，该行为严重侵害了原告的合法权益。依据法律规定，该转让行为依法应予撤销。为维护原告合法权益，现特向法院提起诉讼，请判如所请。被告李嘉林辩称，对原告主张撤销被告李嘉林与被告李焕荣的涉案房产的转让行为有异议。被告李嘉林将涉案房产转给被告李焕荣是通过合法的途径，并且已经交纳了相关的税费。被告李嘉林与原告签订的借款合同是个人经营性的贷款，不是抵押贷款，而且借款协议是盖了广东天互建设工程有限公司的公章。被告李焕荣没有答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行质证。当事人对对方出具的证据的真实性均无异议，本院对全部证据的真实性予以确认并在卷佐证。被告李焕荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证和辩证的权利。综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：2019年10月22日，佛山农商行与李嘉林签订《借款合同》[编号：佛农商0652借字2019年第101615号]，约定：佛山农商行同意自2019年10月22日起至2024年10月21日止，在最高借款本金额度50万元内向李嘉林发放贷款。同日，佛山农商行与案外人吴景俊、黄一程、李悦标、广东天互建设工程有限公司（保证人）签订《最高额保证担保合同》[编号：佛农商0652高保字2019年第101615号]，约定：上述保证人自愿为佛山农商行与李嘉林自2019年10月22日起至2024年10月21日止因办理约定的各类业务而签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务提供不可撤销的连带责任担保。2019年10月24日，佛山农商行向李嘉林发放50万元贷款。因李嘉林未依约归还上述借款本息，佛山农商行于2020年10月3日通过网上立案的方式向禅城法院提起诉讼。禅城法院经审查后于2020年11月9日受理了佛山农商行诉李嘉林、吴景俊、黄一程、李悦标、广东天互建设工程有限公司金融借款合同纠纷一案，案号为（2020）粤0604民初37033号。该案诉讼过程中，佛山农商行申请财产保全，禅城法院依法查封了李悦标名下的位于桂平市×××××××纲纹垌伦巴国际公馆A#-3-1703房（注：该房存在抵押，担保债权数额为52万元）。2021年1月12日，禅城法院作出（2020）粤0604民初37033号民事判决书，判决：一、李嘉林应归还本金400000元、利息20435.55元、本金的罚息6471.96元、利息的罚息930.21元及前期律师费3000元（暂计至2021年1月4日，此后至实际清偿之日止本金的罚息、利息的罚息分别以拖欠的全部本金、利息为基数按照一年期LPR加630个基点再上浮50%计算）至佛山农商行；二、吴景俊、黄一程、李悦标、广东天互建设工程有限公司对上述第一项债务承担连带还款责任，保证人承担保证责任后有权向李嘉林进行追偿；三、驳回佛山农商行的其他诉讼请求。涉案房产原于2018年9月14日登记在李焕荣、李嘉林名下，该两人占有份额为共同共有。2020年10月10日，涉案房产变更后的产权人仅为李焕荣。庭审中，李嘉林陈述：李焕荣与李嘉林为父子关系。李嘉林与佛山农商行签订《借款合同》时，李嘉林提供了涉案房产的信息至佛山农商行以证明李嘉林具备还款能力。李嘉林虽将其占有涉案房产的50%份额约定作价46万元多元转让给李焕荣，但实际李嘉林是无偿转让其份额至李焕荣的。案外人吴景俊、黄一程、李悦标、广东天互建设工程有限公司虽作为保证人与佛山农商行签订《最高额保证担保合同》，但均未提供抵押财产。李嘉林确实尚欠禅城法院受理的（2020）粤0604民初37033号案件中的债务，债务数额约为42万元。本院认为，本案为债权人撤销权纠纷。《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”。具体到本案，李嘉林明知其欠佛山农商行约42万元到期债务尚未偿还，且禅城法院作出的（2020）粤0604民初37033号民事判决亦已判决李嘉林应归还借款本息合计为427837.72元（400000元+20435.55元+6471.96元+930.21元），但李嘉林却无偿转让其占有的涉案房产份额至李焕荣，李嘉林的上述行为明显会降低其对债务的偿还能力。另外，虽然禅城法院在（2020）粤0604民初37033号案中查封了保证人李悦标名下的位于桂平市×××××××纲纹垌伦巴国际公馆A#-3-1703房，但该房存在抵押且担保债权数额为52万元，该已查封财产并不能确保实现佛山农商行的涉案债权。综上，李嘉林向李焕荣无偿转让其占有涉案房产的产权份额的行为损害了佛山农商行作为债权人的利益，该转让行为应予撤销。佛山农商行在知道权利受损的有效期间内向本院提出撤销的主张，合法有理，证据充分，本院予以支持。李焕荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：撤销李嘉林将其所有的位于佛山市南海区×××××××××保利心语花园二区3座1303房[不动产权证号：粤（2018）佛南不动产权第0219076号]的产权份额转让给李焕荣的行为。案件受理费减半收取3748.7元、财产保全费2585.8元，合计6334.5元（佛山农村商业银行股份有限公司已预交），由李嘉林负担且应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予佛山农村商业银行股份有限公司，本院不另收退。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  杨风娥二〇二一年二月八日书记员  邓健青