江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0205民初6127号原告：无锡伟嘉安捷商务信息有限公司，住所地无锡市滨湖区海岸城41-1603，统一社会信用代码91320214MA1UU3DD76。法定代表人：颜龙龙，该公司执行董事。委托诉讼代理人：顾裕滔，上海市汇业(无锡)律师事务所律师。委托诉讼代理人：房祥美，上海市汇业(无锡)律师事务所实习律师。被告：高春波，男，1969年3月25日出生，汉族，住无锡市锡山区。被告：尹玉珍，女，1971年5月22日出生，汉族，住无锡市锡山区。原告无锡伟嘉安捷商务信息有限公司（以下简称无锡伟嘉公司）与被告高春波、尹玉珍借款合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年1月13日公开开庭进行了审理。原告无锡伟嘉公司的委托诉讼代理人顾裕滔、房祥美及被告高春波到庭参加诉讼，被告尹玉珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告无锡伟嘉公司向本院提出诉讼请求：1、高春波、尹玉珍归还借款本金40万元及利息（以40万元本金为基数，自2019年11月26日起按照月利率0.875%计算至实际支付之日止）；2、高春波、尹玉珍支付逾期违约金33000元；3、高春波、尹玉珍支付罚息（以40万元本金为基数，自2019年12月20日起按照月利率0.875%上浮50%计算至实际支付之日）；4、高春波、尹玉珍支付律师费3万元、公证费3050元、保函费1650元；5、伟嘉公司对尹玉珍提供抵押的无锡市山韵佳苑B区23-704号房屋享有优先受偿权；6、本案诉讼费及保全费由高春波、尹玉珍负担。事实与理由：尹玉珍、高春波于2018年12月21日与中航信托股份有限公司（以下简称中航信托公司）签订《借款合同》，约定借款本金40万元并就借款期限、利息、罚息等进行约定。同日，尹玉珍与中航信托公司签订《抵押担保合同》，约定尹玉珍以山韵佳苑B区23-704号房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。后中航信托公司按约发放款项，高春波、尹玉珍按约支付了11期利息，利息支付至2019年11月25日。后中航信托公司与北京伟嘉安捷投资担保有限公司（以下简称北京伟嘉公司）签了债权转让协议，约定中航信托公司将该笔债权转让给北京伟嘉公司指定的无锡伟嘉公司。后无锡伟嘉公司按约将该笔债权本金40万元及逾期利息5950元支付给中航信托公司，并于2020年5月12日向高春波、尹玉珍邮寄了《债权转让通知书》，但二人至今未履行还款义务。被告高春波辩称，其认可向中航信托公司借款40万元的事实，也已知晓中航信托公司将该笔债权转让给无锡伟嘉公司，其所借款项约定借款期限为1年，借期内12个月的利息其已全部支付，其中一期利息是在放款时预扣了一个月利息；对其他的费用其不予认可，其在无力清偿借款时已主动通知无锡伟嘉公司要求拍卖抵押房屋以清偿借款，若无锡伟嘉公司及时履行该权利本不必产生后续费用，现在其已经被列为被执行人，抵押房屋也已被拍卖，除借款本金40万元外的其他费用已经无力清偿。被告尹玉珍未应诉答辩。本院经审理查明如下事实：2018年12月21日，高春波、尹玉珍与中航信托公司签订一份《借款合同》，约定高春波、尹玉珍向中航信托公司借款40万元；借款期限为360天即自2018年12月21日至2019年12月16日；借款利率为年利率10.5%；罚息利率为借款利率上浮50%；借款人违约时，贷款人可按照不低于贷款本金的10%收取违约金；因发生争议产生的与诉讼有关的所有费用包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等均由败诉方承担。尹玉珍为该笔借款与中航信托公司签订《抵押担保合同》，约定以其所有的山韵佳苑B区23-704号房屋为上述债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下对抵押权人负有的全部债务，包括但不限于全部贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、保险费等抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费等），并办理了抵押登记。合同签订后，中航信托公司向尹玉珍账户支付40万元，各方就借款合同、抵押担保合同向公证机构申请强制执行效力。高春波、尹玉珍支付利息至2019年11月25日。另查明，依照中航信托公司与北京伟嘉公司于2018年10月签订的《中航信托●天蔚楹通26号集合资金信托计划债权转让协议》约定，中航信托公司于2020年2月18日将其与高春波、尹玉珍签订的借款合同项下全部之债权转让给北京伟嘉公司指定的受让人无锡伟嘉公司。无锡伟嘉公司受让该笔债权后，向中航信托公司支付了债权转让对价405950元，并将债权转让事宜通知了高春波并办理了公证。再查明，2020年11月11日，无锡伟嘉公司就其与高春波、尹玉珍借款争议一案与上海市汇业（无锡）律师事务所签订委托合同，约定律师费用3万元。上述事实，由借款合同、抵押担保合同、公证书、委托合同、银行转账凭证、债权转让通知书、债权转让协议等证据在卷佐证。本院认为：原告无锡伟嘉公司诉称的借款及抵押担保事实有借款合同、抵押合同、转账凭证、债权转让协议及公证书等证据在卷证实，本院予以确认，高春波、尹玉珍应按照合同约定归还借款本金及利息。关于逾期罚息、违约金、律师费等费用，虽有合同约定，但因无锡伟嘉公司未能提供证据证实中航信托公司具有放贷资质，故上述费用不应超过法律保护之上限。因本案借款合同成立于2018年12月21日，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条之规定，无锡伟嘉公司可请求适用当时的司法解释计算利息至2020年8月19日；自2020年8月20日起无锡伟嘉公司主张的利息、逾期罚息等各项费用不应超过其起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍。无锡伟嘉公司主张自2019年12月20日起计算逾期罚息，本院予以认可。经本院核算，无锡伟嘉公司主张的律师费3万元已超过法律保护之上限，故本院仅在限额内支持其律师费22000元，其他费用不予支持。综上，对无锡伟嘉公司的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第四百一十条、第六百六十七条、第六百六十八条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、第三十一条以及《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、高春波、尹玉珍应于本判决生效之日起十日内向无锡伟嘉安捷商务信息有限公司归还借款本金40万元、支付期内利息及罚息（以40万元为基数，自2019年11月26日起至2019年12月16日止，按照年利率10.5%计算；自2019年12月20日起至自2020年8月19日止按照年利率15.75%计算，自2020年8月20日起至实际给付之日止按照起诉时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算）并赔偿律师费损失22000元；二、无锡伟嘉安捷商务信息有限公司有权就本判决第一项及本判决诉讼费负担项下债权对尹玉珍提供抵押的无锡市山韵佳苑Ｂ区23-704号房屋［不动产登记证明为苏（2018）无锡市不动产证明第0××1号］的拍卖价款按不动产管理部门登记的抵押权顺位、在相应抵押担保债权限额内优先受偿；三、驳回无锡伟嘉安捷商务信息有限公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9038元减半收取4519元、保全申请费3270元，两项合计7789元，由无锡伟嘉公司负担1209元，由高春波、尹玉珍共同负担6580元（无锡伟嘉公司同意其预交的上述诉讼费用本院不再退还，由高春波、尹玉珍于本判决生效之日起10日内向其直接支付6580元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 林 双二〇二一年一月十五日书记员 陆佳琦