湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初3309号原告：张俊平，女，1965年3月25日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：胡宏武，湖北孔优旺律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代为签收法律文书。被告：十堰安迪房地产开发有限公司，住所地：湖北省十堰市澳门街A-3号。法定代表人：袁学斌，该公司经理。委托诉讼代理人：崔平，十堰市张湾区红卫法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代为签收法律文书。被告：袁雷，男，1966年3月1日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：崔平，十堰市张湾区红卫法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代为签收法律文书。原告张俊平与被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张俊平及其委托诉讼代理人胡宏武、被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷的共同委托诉讼代理人崔平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张俊平向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告借款本息23347330元（后续利息按月息2%自2019年7月11日起计算至清偿之日）。2、本案的诉讼费，保全费，保全保险费由被告承担。事实和理由：被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷为开发十堰市老虎沟康芪药业综合楼项目和十堰市镜潭路“宏锦天地”项目，因资金周转困难，自2009年开始多次向原告借款，累计借款本金482万元，借款利息均为月息3%，截止2015年12月31日，原告与被告对账确认，被告尚欠原告借款本息共计23347330元整，原告多次向被告索要借款本息，两被告至今未偿还原告借款，原告为维护自身合法权益，特提起上述诉讼请求，望准予。被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷辩称，原告诉请金额过高与事实不符，请求法院查明后依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2009年12月22日，被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷与原告张俊平签订《协议书》一份，内容为：十堰安迪房地产开发有限公司开发老虎沟康芪药业综合楼项目，特委托张俊平筹集前期资金。筹集金额壹佰伍拾万元整分期到位，月利率3%。张俊平履行筹资义务，十堰安迪房地产开发有限公司在该项目竣工验收交付后，以该楼实物房产一套支付张俊平（楼层自选，面积90平米），若超出面积部分张俊平按项目售价2:8折扣购买。协议签订后，2009年12月至2012年3月期间，被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷多次向原告张俊平借款，2015年12月，经原告张俊平与被告袁雷对账双方确认，借款分别为：2009年12月23日，被告向原告借款50万元；2010年1月27日，被告向原告借款10万元；2010年3月10日，被告向原告借款100万元；2010年9月16日，被告向原告借款10万元；2011年1月26日，被告向原告借款24万元；2011年2月14日，被告向原告借款21万元；2011年3月23日，被告向原告借款25万元；2011年4月1日，被告向原告借款20万元；2011年4月2日，被告向原告借款130万元；2011年6月1日，被告向原告借款45万元；2011年7月14日，被告向原告借款5万元；2011年11月2日，被告向原告借款20万元；2012年2月27日，被告向原告借款12万元。还款分别为：2011年10月17日，被告向原告还款10万元；2011年12月23日，被告向原告还款10万元；2012年9月14日，被告向原告还款5万元；2012年11月9日，被告向原告还款30万元；2013年3月13日，被告向原告还款7万元；2013年7月2日，被告向原告还款50万元；2013年8月30日，被告向原告还款10万元；2013年11月2日，被告向原告还款10万元；2014年5月12日，被告向原告还款20万元；2014年8月3日，被告向原告还款3万元；2014年9月5日，被告向原告还款30万元。对账后，被告于2015年12月31日给原告出具借条一份，内容为：“借到张俊平2009年12月23日至2015年12月31日共计人民币贰仟叁佰叁拾肆万柒仟叁佰叁拾元整。此款月息3分。结算的”。因被告未偿还借款，引起诉讼。本院认为，被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷向原告张俊平借款有借条、银行账户明细清单、对账单为证，借款属实，债务应当清偿，被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷未偿还借款，构成违约,应承担违约责任，但被告2015年12月31日出具的借条，是含复利的借条，被告应按实际借款金额和法律规定的利息偿还，截止2015年12月31日，被告尚欠原告借款本金472万元及利息3940533.33元。原告张俊平主张被告自2019年7月11日起按月利率2%支付利息，符合法律规定，本院予以支持。原告张俊平主张被告应交付的房屋转化为借款，但其提交的证据不足以证实其主张，其请求本院不予支持。原告张俊平主张被告承担保全费，但本院作出的（2019）鄂0302财保116号民事裁定书，对保全费已作处理，故原告的该项请求本院不予支持。原告主张被告承担保险费，没有法律依据，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告张俊平借款本金472万元及利息（2015年12月31日前利息为3940533.33元，从2019年7月11日起至债务全部清偿之日止，按月利率2%计算）。二、驳回原告张俊平的其他诉讼请求。如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费158537元，减半收取79268.5元，由原告张俊平承担43056.5元，由被告十堰安迪房地产开发有限公司、袁雷承担36212元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  杨志勇二〇二〇年三月十五日书记员  李 新附：本案适用的相关法律依据1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。