江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0902民初606号原告：盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司，统一社会信用代码91320902398240978Q，住所地在盐城市亭湖区先锋街道建军西路5-5号。法定代表人：李小虎，该公司董事长。委托诉讼代理人：韦乃华，江苏金链子律师事务所律师。被告：张兵，男，1982年10月26日生，住江苏省建湖县。被告：许根兄，女，1980年5月11日生，住址同张兵。原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司（下称国发小贷公司）与被告张兵、许根兄借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日受理后，依法适用简易程序，于同年3月3日公开开庭进行了审理。原告国发小贷公司的委托诉讼代理人韦乃华到庭参加诉讼，被告张兵、许根兄经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告国发小贷公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张兵偿还原告截止2021年1月8日的借款本金45万元，利息54708.21元，合计504708.21元，并承担从2021年1月9日起至实际偿还之日止以借款45万元为本金，按借款合同约定的罚息年利率19.8%为标准计算的利息。2、要求被告张兵偿还原告为追回借款增加的费用28000元。3、要求被告许根兄对被告张兵的上述偿还义务承担连带清偿责任。4、要求对被告张兵、许根兄提供的位于江苏省建湖县×××苑×区×幢×室，位于江苏省建湖县×××景×幢×室抵押房屋进行变卖、拍卖，所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿。5、本案诉讼费及保全保险费1100元由被告共同承担。事实与理由：2019年4月23日，被告张兵与原告签订了《借款合同》，借款合同对借款金额、期限、利息、还款方式、逾期还款等所涉事项进行了约定。同日被告许根兄与原告签订了《个人保证合同》，自愿为被告张兵的借款承担连带担保责任；被告张兵、许根兄还与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告张兵、许根兄共同所有的位于江苏省建湖县×××苑×区×幢×室、位于江苏省建湖县×××景×幢×室的房屋抵押给原告，并依法办理了抵押登记;后被告张兵向原告出具了借款45万元的借据，原告于2019年4月23日向被告张兵提供了借款45万元。现借款已经到期，但被告未能依合同规定还款，经过原告多次催要，亦无果。根据借款合同以及担保合同的规定，两被告的行为己经构成违约，原告依法提起诉讼。被告张兵、许根兄未答辩。本院经审理查明：2019年4月23日，原告国发小贷公司与被告张兵签订了一份借款合同，被告张兵向国发小贷公司借款45万元，借款期限自2019年4月23日至2020年4月22日，利率为月11‰，还款方式为按月结息，到期还本，逾期还款的罚息利率为正常利率的基础上上浮50%，被告逾期还款承担的违约责任为本金、利息、罚息及原告实现债权的全部费用，合同还对其他事项作了约定。同日，被告许根兄与原告签订一份保证合同，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间：一、保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。二、债权人和债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。三、若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任的，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日起二年。同日，被告张兵、许根兄与原告签订最高额抵押合同一份，约定以被告张兵、许根兄共同所有的位于江苏省建湖县×××苑×区×幢×室、位于江苏省建湖县×××景×幢×室房产抵押给原告作为还款保证，抵押物暂作价738000元，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。合同还对其他事项作了约定。并办理了不动产登记，位于江苏省建湖县×××苑×区×幢×室、位于江苏省建湖县×××景×幢×室房产，抵押登记号分别为苏（2019）建湖县不动产证明第号。同日，被告张兵向原告出具借款45万元的借据，借据载明月利率为11‰，期限从2019年4月23日至2020年4月22日，还款方式为按月结息、到期还本，借款用途为流动资金周转，原告向被告张兵的账户62×××53发放10万元、35万元贷款。被告借款后未按约还款，截止2021年1月8日，欠借款本金45万元，利息54708.21元，合计504708.21元。原告多次向被告催要未果，遂诉至本院。另查明，原告国发小贷公司因本起诉讼支付给江苏金链子律师事务所律师代理费用28000元。因诉讼财产保全支付保险费1100元。本案在审理过程中，原告国发小贷公司于2021年1月25日向本院申请财产保全，请求对被告张兵、许根兄的财产在价值55万元以内予以查封、冻结和扣押，本院经审查，认为其保全申请符合法律规定，裁定冻结被告张兵、许根兄的银行存款55万元或查封、扣押其他等额财产。原告国发小贷公司支付案件申请费3270元。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告国发小贷公司与被告张兵、许根兄签订的《借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》合法有效，两被告应按约履行合同规定的义务。因被告张兵未能按约偿还原告借款，被告张兵应承担违约责任，偿还借款本金45万元，利息54708.21元，合计504708.21元，并承担从2021年1月9日起至实际偿还之日止以借款45万元为本金，按借款合同约定的罚息年利率19.8%为标准计算的利息。被告许根兄为被告张兵借款提供了连带责任保证，应承担连带偿还责任。原告国发小贷公司对涉案抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。关于原告主张诉讼财产保全责任险保险费的负担问题，因原、被告在其签订的合同中对于该费用的负担无明确约定，且该费用并非被告违约后原告必然产生的损失，故不应由被告负担。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张兵应于本判决生效之日起十日内偿还原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司贷款本金45万元、利息54708.21元，合计504708.21元，并承担从2021年1月9日起至实际偿还之日止以借款45万元为本金，按借款合同约定的罚息年利率19.8%为标准计算的利息。二、被告张兵、许根兄应于本判决生效之日起十日内向原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司赔偿该行因本次诉讼支出的律师代理费28000元。三、原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司对被告张兵、许根兄抵押的位于位于江苏省建湖县×××苑×区×幢×室、位于江苏省建湖县×××景×幢×室房产拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内用于实现本判决第一、二项所确定的债权享有优先受偿权。四、被告许根兄对被告张兵向原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司还款承担连带清偿责任。五、驳回原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9138元，依法减半收取4569元，诉讼保全申请费3270元，合计7839元，由被告张兵、许根兄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该法院预交上诉案件受理费。审判员  蔡福庆二〇二一年四月二十日书记员  马文静附录法律条文1．《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。