上海市崇明区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0151民初1746号原告：施某1，女，1979年6月30日生，汉族，户籍地上海市崇明区。委托诉讼代理人：杨国红，上海市恒远律师事务所律师。原告：赵某1，女，1954年4月19日生，汉族，住上海市崇明区。被告：施某2，女，1991年10月17日生，汉族，户籍所在地上海市崇明区。委托诉讼代理人：宋凯峰(系原告表兄)，男，1986年2月16日生，汉族，户籍地上海市崇明区。被告：张某某，女，1933年12月21日生，汉族，户籍地上海市崇明区。被告：施某3，女，1957年1月26日生，汉族，户籍地上海市崇明区。上述两被告共同委托诉讼代理人：赵某2(系张某某儿子，男，1964年6月4日生，汉族，住上海市长宁区。被告：赵某2，男，1964年6月4日生，汉族，住上海市长宁区。被告：王某某，女，1981年1月2日生，汉族，户籍地上海市崇明区。法定代理人：黄忠(系王某某的丈夫)，男，1969年7月4日生，汉族，户籍地上海市崇明区陈家镇裕西村**。原告施某1、赵某1与被告施某2、张某某、赵某2、施某3、王某某分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月2日公开开庭进行了审理。嗣后，因案情复杂于2020年6月3日依法转为普通程序。赵某1于2020年9月7日申请作为本案原告参加诉讼，本院予以准许。2020年9月7日，本案第二次公开开庭进行了审理。原告赵某1、原告施某1及其委托诉讼代理人杨国红、被告施某2、被告赵某2(暨被告张某某、施某3的委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。被告王某某法定代理人黄忠经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告施某2、赵某1向本院提出诉讼请求：1、由原告施某1分得坐落于上海市崇明区陈家镇安瑞路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积为61.64平方米)房屋1套；2、拆迁补偿款人民币608718元均为施留度的遗产，由继承人予以分割。事实与理由：坐落于上海市崇明区陈家镇朝阳村XXX队立基户为被继承人施留度的建筑占地面积为65平方米的**楼房，原系被继承人施留度与前妻赵某1的夫妻共同财产。1988年6月，两人离婚时，约定赵某1的共同财产归女儿施某1。后施留度与宋萍再婚，并于1996年增建了占地25平方米的二层楼房，共计建筑占地面积为90平方米。2011年3月16日，因施留度已故，故上述房屋财产由宋萍与拆迁公司签订拆迁补偿安置协议，核定施留度户有证建筑面积为180平方米，共得各类补偿款合计为608718元。2017年12月16日，被告施某2选定上海市崇明区陈家镇安寿路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积为97.59平方米)、安瑞路XXX弄XXX号XXX室(61.64平方米)、安瑞路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积为61.64平方米)三套房屋作为安置房，现上述三套安置房被被告施某2独占,原告认为,二原告系被拆迁房屋的原权利人，二原告原有建筑面积65平方米,且对被继承人施留度的90平方米享有五分之一的继承权即18平方米,共计83平方米。据此，原告为维护自身合法权益，请求法院判如所请。原告为证明其主张的事实，向本院提交如下证据：1、拆迁安置补偿协议、被拆迁户应安置面积核定表、农村居民建房用地申请报批表各一份，据以证明宅基地初始登记情况。2、宅基地登记表、上海市农村宅基地使用证各一份，据以证明宅基地使用证登记住房占地面积为64.5平方米。3、集体土地拆迁补偿安置结算表七份、申请书及情况说明各一份，据以证明原告已经领取相应过渡费。4、集体土地拆迁补偿安置结算书及安置房价格计算表一份，据以证明就系争三套房屋结算，原告一户还需支付房款55,037.48元。5、施留度与赵某1离婚登记申请书一份，据以证明施留度名下的财产有一半属于其前妻赵某1即施某1母亲所有，该部分财产是赵某1与施留度离婚时赠与给女儿施某1的。6、安置房选房单一份。7、博建公司出具的征用集体土地拆迁补偿安置结算表一份。8、农村居民建房用地申请报批表一份，据以证明被拆迁安置户为原告及其父母，该部分房屋属于施留度与宋萍结婚之前施留度的婚前财产，俩人再婚后申请新建住宅占地面积为25平方米。9、拆迁安置补偿协议一份，据以证明2011年3月16日宋萍代表该户与被告上海市陈家镇建设发展有限公司签订拆迁安置补偿协议。10、(2019)沪0151民初3670号民事判决书，证明原、被告身份关系。被告施某2辩称，二原告不是被安置人，对安置房屋不享有权利，但按协议约定二原告可以得到楼房重置价的三分之一。被告施某2为证明其主张的事实，依法向本院提交如下证据：1、宋萍于2014年7月28日所立的遗嘱一份，据以证明宋萍生前立有遗嘱，明确其所有财产由原告继承，即家庭内部不存在矛盾。2、2011年1月16日协议书1份，证明协议人宋萍、施某1、施某2约定对楼房作了三份平分。被告张某某、赵某2、施某3共同辩称，由于原告施某1和被告施某2对动迁利益的分割未能达成一致，故三人主张继承权。被告王某某法定代理人黄忠虽未到庭，但辩称，继承的权利不予放弃。经审理查明，施末郎与被告张某某原系夫妻关系，婚后生育一子一某，分别为施留度、被告施某3。1960年12月29日，施末郎死亡。1963年，被告张某某与赵小发再婚，婚后生育一子被告赵某2。施留度与前妻赵某1于1988年6月6日办理离婚登记，俩人婚内生育一某，即原告施某1。宋萍与前夫王老仁婚内生育有一某，即被告王某某。1989年7月21日，施留度与宋萍再婚，婚后生育一某，即被告施某2。2003年9月17日，施留度死亡。赵小发于2011年3月28日死亡，赵小发的父母均先于其死亡。宋萍于2014年11月1日因病去世，宋萍的父母均先于其死亡。另查明：坐落于上海市崇明区陈家镇朝阳村XXX队(户主为施留度)的农村宅基地房屋的立基人口为宋萍、施留度、施某2(又名施洪妹)。施留度于2003年9月17日死亡。2011年3月16日，宋萍代表施留度(已故)一户(乙方)与上海市陈家镇建设发展有限公司(甲方)签订《拆迁补偿安置协议》，约定：乙方所有的房屋座落在陈家镇朝阳村XXX队，房屋结构混合，有证建筑面积180平方米，核定应安置建筑面积180平方米；房屋建安重置价结合成新计159,726元；该被拆除房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用价基价900元/平方米、价格补贴400元/平方米；甲方应补偿乙方货币补偿金额393,726元，甲方应补偿乙方棚舍和其他附属物金额184,202元；甲方还补偿乙方临时安置补助费17,280元，奖励费9,000元，搬家补助费3,600元，电话移装费、宽带560元，有线电视移装费350元，合计30,790元；乙方本次所得的所有安置补偿款为608,718元。安置房价格以应安置建筑面积为依据，所购安置房面积在核准的应安置建筑面积之内的，按安置房基价2,150元/平方米另加层次价结算，由于房型原因超面积的，超出核准的应安置建筑面积0—15平方米的部分按2,600元/平方米另加层次价结算；超出核准的应安置建筑面积15平方米以上部分按市场优惠价3,170元/平方米另加层次价结算。但乙方自愿选择放弃部分应安置面积的房屋安置，享受甲方给予自购房补贴1,020元/平方米。后涉案房屋被拆除，上海市陈家镇建设发展有限公司按照协议约定向施留度一户支付了2011年3月16日至2018年2月28日期间的临时安置补助费。2014年11月1日，宋萍因病去世。嗣后，动迁安置房建造完毕开始选房，被告施某2于2017年12月16日选取了上海市崇明区陈家镇安寿路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积97.59平方米)、安瑞路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积61.64平方米)、安瑞路XXX弄XXX号XXX室(61.64平方米)三套安置房，并签署了安置房选房单。选定上述三套安置房，原告施某2一户尚需支付被告博建公司55,037.48元。现被告施某2与上海博建房屋拆迁有限公司结算完毕，办理了上述三套房屋的交接手续。崇明县陈家镇人民政府核定的被拆迁户应安置面积核定表载明，符合建房申请条件人数为2人即宋萍与施某2，申请应安置面积为180平方米。又查明，2014年7月28日，宋萍在上海市崇明县堡镇法律服务所书面立下了代书遗嘱，载明：因我患病，防止身后子女间为我的财产发生矛盾，现趁我健在，头脑清晰特邀上海市崇明县堡镇法律服务所法律工作者黄兴(代书)蔡玉英在场，立遗嘱如下：第一条中明确，待我分配到楼房建筑面积180平方米的产权房，在我身后全部由我女儿施某2继承；第二条明确，我身后的其他财产包括现金、存款、保险以及政府拔发的丧葬费等亦全部由我女儿施某2继承等。再查明，在施留度与前妻赵某1婚姻关系存续期间，建造了占地建筑面积为65平方米的二层楼房，离婚时未明确楼房的归属；施留度在与宋萍再婚后1996年8月又增建了占地建筑面积为25平方米的二层楼房，并明确了宅基地的使用权人为施留度、宋萍、施某2(妹)；庭审中原告施某1自认享受过农村宅基地面积，且已被拆迁安置了180平方米的安置房。本院认为，第一、关于两原告能否享有安置房的权利，崇明县陈家镇人民政府被拆迁户应安置面积核定表确定了被安置人是宋萍与施某2，因此，安置房的享有人既没有施留度，也没有两原告，两原告不享有安置房的权利，安置房的权利享有人为宋萍、施某2，而且原告施某1自认原享有农村宅基地，已享受了拆迁安置房180平方米，故原告施某1要求享有安置房的诉讼请求，不能予以支持；第二、关于宋萍的遗嘱是否有效，宋萍于2014年7月28日经崇明县堡镇法律服务所黄兴代书的遗嘱，符合代书遗嘱的形式要件，也符合遗嘱的构成要件，系有效的代书遗嘱，其中明确了自己的安置房由女儿施某2继承，其他财产也明确由施某2继承，因此，被继承人宋萍的相关安置房屋及房屋的补偿款，应由被告施某2继承，原告施某1虽是宋萍的继女，也应按照遗嘱规定的内容来执行，故原告施某1要求按照法定继承来继承宋萍的遗产于法无据，被告王某某亦无权继承宋萍之遗产；第三、关于施留度的遗产的范围，被继承人施留度与前妻赵某1在婚后建造了占地65平方米的二层楼房，在1996年8月与宋萍再婚后又建造了占地25平方米的二层楼房，因此，施留度的遗产限于拆迁补偿安置协议的第三条房屋建安重置价159726元及棚舍和其它附属物补偿款184202元，合计地上物人民币为343928元范围内，再予以细分，施留度、赵某1、施某1占其中的72%，三人各占三分之一，施留度份额为82542.72元,施某1、赵某1的份额为165085.44元;施留度、宋萍、施某2占其中的28%，三人各占三分之一，施留度份额为32099.95元,宋萍、施某2份额为64199.89元;故施留度在涉案宅基地房屋上的遗产为人民币114642.67元，由第一顺序继承人：原告施某1、被告施某2、宋萍(立有遗嘱由施某2继承)、张某某、赵小发(转继承施某3、赵某2、张某某)各得人民币22928.53元；第四、被告施某2提供的2011年1月16日由施某1、宋萍、施某2签订的协议书三分楼房的协议，未取得其他法定继承人的认可，应为无效，本院不予采信。综上所述,依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条、第一千一百三十五条、第一千一百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、坐落于上海市崇明区陈家镇安寿路******(建筑面积97.59平方米)房屋1套，坐落于上海，坐落于上海市崇明区陈家镇安瑞路******1.64平方米)房屋1套，坐落于上海市崇明区陈家，坐落于上海市崇明区陈家镇安瑞路******米)房屋1套的房屋产权均归被告施某2所有。二、被告施某2在本判决生效之日起十日内支付原告施某1、赵某1人民币188013.97元三、被告施某2在本判决生效之日起十日内支付被告张某某人民币30571.37元四、被告施某2在本判决生效之日起十日内各支付被告赵某2、施某3人民币7642.84元五、原告赵某1、施某1其余的诉讼请求，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费14739元，由原告施某1负担人民币4060元，被告张某某负担人民币764元，被告赵某2、施某3各负担人民币50元，被告施某2负担人民币9815元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  周 健审 判 员  陈忠新人民陪审员  陈柳娟二〇二一年一月十二日书 记 员  潘 冬附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第1126条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第1135条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第1152条继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。