上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初40122号原告：上海城氏实业有限公司，注册地上海市闵行区。法定代表人：李铁成，该公司执行董事。委托诉讼代理人：钟景勇，上海市建纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晋，上海市建纬律师事务所律师。被告：蒋彬，男，汉族，1978年11月21日出生，住吉林省延吉市。原告上海城氏实业有限公司(以下简称城氏公司)与被告蒋彬民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月12日受理后，先适用简易程序，因无法直接或邮寄送达诉讼文书，转为普通程序，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张晋到庭参加诉讼。被告蒋彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告城氏公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告本金人民币(币种下同)350,000元；2.判令被告向原告支付以350,000元为基数，自2017年6月6日至实际返还本金之日，按每月1.40%利率为标准计算的利息；3.判令被告向原告支付违约金35,000元；4.判令被告向原告支付律师费25,000元。诉讼过程中，原告变更第3项诉讼请求为判令被告向原告支付违约金25,200元，其余诉讼请求不变。事实和理由：2016年9月5日被告向原告借款350,000元，原告于当日向其交付全部借款。2016年9月6日，被告与原告签订《房地产借款抵押合同》，双方对借款本金、利率、借款期限、违约责任作出了约定。但被告只支付了2016年9月6日至2017年6月5日期间的利息43,900元，原告视为其履行支付了9个月的利息44,100元。此后，被告未再履行借款合同，为维护自身权益，原告遂诉至本院。被告蒋彬未作答辩，亦未向本院提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提供无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年9月5日，原告通过中国银行上海市吴中路支行，向被告在中国银行延吉永盛支行账户转款350,000元，用途为借款。2016年9月6日，原、被告签订《房地产借款抵押合同》，约定借款本金350,000元，利率每月以1.40%计，借款期限自2016年9月6日至2017年9月5日止。违约责任：被告未按合同约定偿还借款本金或逾期支付利息或发生其他违反本合同约定的情况时，原告无须征得被告同意，有权采取下列全部或部分措施，包括：违约金(逾期违约费)，如实际借款天数超过合同天数，处以本金的0.10%/天作为罚息；本金到期10天未还的，处以本金10%的违约金；原告在催讨本金及执行期间发生的劳务费及差旅费、律师费、评估费、公证费、拍卖费等相应费用由被告承担。2016年9月6日至2017年6月6日期间，被告三次向原告还款，其中于2016年11月21日还款14,700元，2017年2月20日还款4,420元，2017年6月6日还款14,500元。双方另于2017年2月19日作账务抵消10,280元。2019年3月19日，原告与上海市建纬律师事务所(以下简称建纬律所)签订(2019)沪建律民字第20124号聘请律师合同，约定原告与被告民间借贷纠纷一案，聘请建纬律所律师出庭代理，建纬律所指派钟景勇律师、张晋律师为一审代理人。经协商一致，原告向建纬律所缴纳法律服务费25,000元，于合同签订之日起5日内支付。2019年4月15日，原告通过中国银行上海市吴中路支行账户，向建纬律所兴业银行上海分行账户转款25,000元。2019年4月23日，建纬律所向原告开具上海增值税专用发票，金额25,000元。本院认为，原、被告订立的借款合同出于双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。原告于2016年9月5日向被告转账350,000元，实际交付了借款。双方于次日签订《房地产借款抵押合同》，反映出双方对于借款事实的合意。被告向原告实际履行支付了43,900元，双方在合同中未明确约定先返本金或支付利息，依法应先计偿利息，结合还款金额分析，与合同约定的该期间已产生的利息数额近于一致，原告主张返还借款本金350,000元于法有据，本院予以支持。对于利息、违约金部分，原、被告双方未对逾期利息作出特别约定，原告以借期内利率适用于逾期还款期间，于法有据，应予支持。诉讼过程中，原告主动调整了违约金数额，使得利息与违约金的计算比例总和与法定上限一致，对于利息的计算标准及违约金总额25,200元，本院予以支持。另对于利息的起算时间，被告最后一次还款发生于2017年6月6日，其实际支付金额少于2017年6月5日前已产生的利息。原告主张自2017年6月6日起算利息，与合同约定一致，应予支持。对于原告律师费的主张，借款合同已经明确约定应被告承担，且原告为追偿欠款已实际支付，该项诉讼请求有事实及合同依据，本院予以支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告蒋彬应于本判决生效之日起十日内归还原告上海城氏实业有限公司借款本金350,000元；二、被告蒋彬应于本判决生效之日起十日内支付原告上海城氏实业有限公司以借款本金350,000元为基数，自2017年6月6日至实际返还借款本金之日，按每月1.40%利率为标准计算的利息；三、被告蒋彬应于本判决生效之日起十日内支付原告上海城氏实业有限公司违约金25,200元；四、被告蒋彬应于本判决生效之日起十日内支付原告上海城氏实业有限公司律师费25,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9,174元、公告费560元，由被告蒋彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。(此页无正文)审 判 长  杨泽卿人民陪审员  徐 洋人民陪审员  樊 燕二〇二〇年四月九日法官 助理  夏晓燕书 记 员  夏晓燕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。