江苏省东台市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏0981民初749号 原告：东台市东昌典当有限公司，住所地东台市富腾路38号时代豪庭1号商业楼101室。 法定代表人：朱昌军，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：徐明，江苏明盈律师事务所律师。 被告：虞立杰，男，1989年9月26日出生，汉族，住盐城市市区。 被告：陈金国，男，1962年8月9日出生，汉族，住盐城市盐都区。 原告东台市东昌典当有限公司（以下简称东昌典当公司）与被告虞立杰、陈金国民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2021年7月14日公开开庭进行了审理。原告东昌典当公司的法定代理人朱昌军及委托诉讼代理人徐明，被告陈金国到庭参加诉讼。被告虞立杰经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 东昌典当公司向本院提出诉讼请求：一、判决虞立杰立即给付东昌典当公司借款本金38万元、利息及综合费用（以38万元为本金，自2020年12月9日起至实际还清之日止，按照月利率2%计算）；二、虞立杰负担东昌典当公司律师代理费9000元及财产保全保险费1350元；三、陈金国对上述第一、二款虞立杰的给付义务承担连带清偿责任；四、东昌典当公司对虞立杰位于盐城市市区（不动产权证书号:盐城市市区03××87.20xx84）的抵押房地产在3万元数额范围内和位于盐城市市区（不动产权证书号:盐城市市区03××87.20xx84）的抵押房地产在97万元数额范围内折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；五、本案的案件受理费、财产保全费由虞立杰、陈金国承担。事实及理由：2020年10月10日，虞立杰与东昌典当公司签订了一份《抵押、典当借款合同》，约定虞立杰将位于盐城市市区抵押给原告，典当金额100万元，借款用于流动资金，典当期限6个月，自2020年10月10日起至2021年4月21日止，典当期限内的月利率为1.28%，按月结息，到期时还清本金。借款金额以实际典当借款为准。按照《典当行管理办法》第三十八条规定的范围内收取典当综合费用。随后，虞立杰就于2020年10月10日到盐城市自然资源和规划局将位于盐城市市区（担保债权数额3万元）和位于盐城市市区（担保债权数额97万元）的房地产办理了抵押登记。经过双方商定，东昌典当公司借款38万元给虞立杰，虞立杰出具了借条，约定借款人违约逾期三天未归还综合费和利息，东昌典当公司有权收回全部借款，借款人自愿承担参照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算，借款人违约产生的律师费、保全费、保险保函费、差旅费等均由借款人和连带责任保证人承担全部法律和经济责任，发生纠纷由东台市人民法院处理。陈金国作为借款连带责任保证人在借条上签字确认为虞立杰提供担保。东昌典当公司按照约定于2020年10月10日通过银行汇款的方式向被虞立杰交付了借款38万元。可自2020年12月9日起，虞立杰就没有按期给付综合费和利息，东昌典当公司多次催要未果。 虞立杰未到庭、未作答辩。 陈金国辩称，借款情况陈金国不清楚，中介吴某让陈金国去签字的。陈金国要求先将虞立杰的房子拍卖，拍卖多少还多少，不同意虞立杰自己卖房。 原告东昌典当公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告虞立杰、陈金国未提交证据。对东昌典当公司提交的典当经营许可证、《抵押、借款合同》、借条、付款回单、不动产登记证明、（2021）苏0981民初749号民事裁定书、江苏省增值税发票、代理合同、转账交易明细、当票等证据，经庭审审查，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年9月3日，江苏省地方金融监督管理局向东昌典当公司发放典当经营许可证，经营范围为动产抵押典当业务、财产权利质押典当业务、房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务、依法批准的其他典当业务。 2020年10月10日，虞立杰（甲方、抵押人、出典人、借款人）与东昌典当公司（乙方、抵押权人、承典人）签订《抵押、借款合同》，载明“第一条典当用途：流动资金。第二条典当金额：100万元（以实际典当为准）。第三条典当期限：典当期限为6个月，自2020.10.10日起到2021.4.9日止。可提前还当金，利率据实结算。第四条典当利率：典当期限内的月利率为百分之一点二八。第五条还当金方式：按约结息，典当到期时还清本金（以实际典当借款为准）……第八条出典人的权利和义务：……2、保证典当不用于非法活动，按照《典当管理办法》第三十八条规定的范围内收取典当综合费用……第十条抵押物：为确保出典人正当履行还款义务，甲方自愿以其拥有所有权并有处分权的不动产位于市区，房屋建筑面积：89+9.54平方米，土地面积6.2平方米（房屋所有权证号：苏（盐）03××87号盐国用（2016）第xxx号）抵押给承典人，作为出典人归还典当的担保。第十一条抵押物价值确认：本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值总计人民币140万元。第十二条抵押登记：本合同自签订后当日，抵押双方当事人应持不动产权证书及其他相关证件到盐城市不动产登记中心办理不动产抵押登记手续。被担保债权数额壹佰万元整。债务履行期限自2020.10.10日起至2021.4.9日止。第十三条抵押担保的范围：为本合同项下的当金本金、利息、逾期利息、违约金以及承典人实现债权的所有费用。当出典人未按照本合同约定履行还款义务时，无论承典人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，承典人均有权直接要求抵押人以上述房地产承担担保责任……第十七条违约责任：……2、出典人在还款期限届满时，未能足额偿还当金本息的视为严重违约，则另行向承典人支付每日当金本金百分之五的违约金，并承担承典人为实现债权所支付的全部费用……”。 同日，东昌典当公司向虞立杰转账38万元，虞立杰向东昌典当公司出具借条一份，载明：今借到东昌典当公司人民币38万元整，用于家庭生活开支和经营所用，综合费和利息按月利率2%计算。如借款人违约逾期三天未归还综合费和利息，东昌典当公司有权立即收回全部借款。借款人自愿承担参照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算。因借款本息、综合费和借款人违约所产生的诉讼费，律师费、保全费、保险保函费、交通费、差旅费、鉴定费等一切费用均由借款人和借款连带责任保证单位及借款连带责任保证人承担全部法律和经济责任，发生纠纷由东台市人民法院处理。此款请打入虞立杰中国建设银行……以到账为准。陈金国自愿为借款人虞立杰的该借款提供连带责任担保，并承诺如借款人资金困难，不能归还，本人保证从工资中扣除归还，本人表示无异议，自愿放弃人民法院抗辩权，请法院强制执行。虞立杰和陈金国分别在借款人和借款连带责任保证人处签名、捺印。东昌典当公司向虞立杰出具当票一份，载明“当物名称：房屋，估计100万元，折当率38%，典当金额38万元，月费率2.0%，月利率0.0%，综合费用7600元，典当期限2020年10月10日至2020年11月8日，房屋坐落：市区，房产证号03××87，建筑面积98.54平方米”。虞立杰在当票上签字。2020年10月10日，双方至盐城市自然资源规划局办理苏（2020）盐城市不动产证明第xx号和xx号不动产登记证明。第xx号不动产登记证明载明：证明权利为抵押权，权利人为东昌典当公司，义务人为虞立杰，坐落市区，抵押的方式为最高额抵押，担保债权的数额为97万元，分摊土地面积5.56㎡，房屋面积89㎡，债权确定期间为2020年10月10日至2021年4月9日，担保范围详见抵押合同。第xx号不动产登记证明载明：证明权利为抵押权，权利人为东昌典当公司，义务人为虞立杰，坐落市区，抵押的方式为最高额抵押，担保债权的数额为3万元，分摊土地面积0.6㎡，房屋面积9.54㎡，债权确定期间为2020年10月10日至2021年4月9日，担保范围详见抵押合同。 另查明，2020年10月10日、11月8日，虞立杰分别向东昌典当公司给付7600元、7600元。至本案诉讼时止，案涉借款其余本息未归还。 审理中，根据东昌典当公司的申请，本院依法裁定对虞立杰、陈金国价值50万元的财产进行保全。东昌典当公司为本案诉讼支付律师代理费9000元和财产保全保险费1350元。 本院认为，典当是当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当物、赎回当物的行为。关于本案的法律关系问题。在典当法律关系中，质押当物或抵押当物是典当合同成立的基础和取得当金的前提，且典当通常仅要求当物质押或抵押，并无其他担保方式。本案中，虞立杰与东昌典当公司签订了《抵押、借款合同》，为取得当金，不仅以案涉不动产进行抵押，办理了不动产登记证明，而且保证人陈金国也提供连带责任保证，这显然与典当通常仅要求当物质押或者抵押而无需其他担保的方式不符。东昌典当公司诉讼要求虞立杰归还借款本金、综合费及利息，主张对案涉不动产拍卖或者变卖价款享有优先受偿权，并由陈金国提供连带清偿责任，该诉讼请求属于典型的借贷合同纠纷的诉讼请求，与《典当管理办法》第四十三条规定的绝当物品处理亦不相符。故，本案名为典当纠纷，实为民间借贷纠纷。 本案中，虞立杰向东昌典当公司借款38万元的事实，有东昌典当公司提交的《抵押、借款合同》、借条、付款回单、当票及当事人的陈述予以证实，虞立杰与东昌典当公司之间的民间借贷关系成立，本院予以认定。关于实际交付金额与还款问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”第二十六条规定“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”虞立杰借款当日向东昌典当公司给付的7600元，应在本金中予以扣除，本院认定实际出借本金为372400元。案涉借款期限为2020年10月10日至2020年11月8日，借条虽约定综合费和利息按月利率2%计算，但法律规定双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，本院认定案涉借款借期内利率为合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。虞立杰于2020年11月8日向东昌典当公司给付7600元，经审核，7600元中利息4779元，本金2821元。因此，未归还借款本金为369579元。案涉借款约定逾期参照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算利息，现东昌典当公司要求虞立杰归还当金38万元及以38万元为本金，自2020年12月9日起至实际给付之日止按月利率2%计算的利息。经本院审核确认被告给付的利息截止2020年11月8日，自2020年11月9日起的利息未付，原告起诉要求被告自2020年12月9日起给付利息，本意是认为被告已给付了11月-12月的利息，并未放弃该月利息的诉讼主张，故，本院就以369579元为基数，自2020年11月9日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算的利息，符合法律规定。虞立杰自愿以其所有的案涉房地产抵押给东昌典当公司，双方办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。现东昌典当公司要求对案涉抵押物在合同约定的范围内享有优先受偿权，具有法律依据。 关于东昌典当公司主张的律师代理费9000元的问题。案涉借条上明确约定因借款本息、综合费和借款人违约所产生的律师费由借款人负责偿还。本案中，东昌典当公司支付了律师代理费9000元，其委托诉讼代理人也参加了庭审，为其提供了相应的法律服务。经审查，东昌典当公司主张的律师代理费未超出江苏省律师服务费收费标准。故，东昌典当公司要求虞立杰承担律师代理费9000元的请求，应予支持。 关于东昌典当公司主张的财产保全保险费1350元的问题。案涉借条明确约定了因借款本息、综合费和借款人违约所产生的保险保函费由借款人负责偿还。经审查，东昌典当公司向本院申请财产保全时提供了永诚财产保险股份有限公司苏州分公司诉讼财产保全责任保险保单保函，并实际支付了1350元保全保险费。故，东昌典当公司主张虞立杰承担保全保险费的请求，应予支持。 关于陈金国是否承担连带保证责任的问题。陈金国自愿在借条上签字，为虞立杰案涉借款本息及实现债权产生的相关费用提供连带责任保证，现东昌典当公司要求陈金国在保证范围内承担偿还相应借款本息及实现债权产生的相关费用的连带责任，符合法律规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……”。根据该规定，东昌典当公司应当先对虞立杰案涉抵押房地产实现债权。 综上，东昌典当公司要求虞立杰归还借款369579元、部分利息、律师代理费9000元、财产保全保险费1350元，对虞立杰名下案涉抵押物享有优先受偿权，陈金国对虞立杰的还款责任承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。对其他诉讼请求，不予支持。被告虞立杰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担由此产生的可能对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第二十五条、第二十六条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告虞立杰应于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告东台市东昌典当有限公司给付借款369579元、利息（以369579元为基数，自2020年11月9日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算）、律师代理费9000元及财产保全保险费1350元； 二、原告东台市东昌典当有限公司对被告虞立杰提供的位于盐城市市区的不动产折价或者以拍卖、变卖的价款在合同约定的抵押范围内优先受偿； 三、被告陈金国对本判决第一项中被告虞立杰的还款义务承担连带清偿责任。被告陈金国在承担保证责任后，有权在履行保证责任范围内向被告虞立杰进行追偿； 四、驳回原告东台市东昌典当有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7156元，诉讼保全费3020元，合计10176元，由原告东台市东昌典当有限公司负担191元，由被告虞立杰、陈金国共同负担9985元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 长  王立新 审 判 员  何 娟 人民陪审员  陈 艳 二〇二一年八月十日 法官 助理  宋倩倩 书 记 员  苗雨佳