安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0104民初12479号原告：安徽省信用担保集团有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号安徽担保大厦，统一社会信用代码91340000783060623N。法定代表人：严琛，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨京、周娜，该公司职员。被告：安徽神州医院管理有限公司，住所地安徽省高新区玉兰大道767号机电产业园14栋313C室，统一社会信用代码91340100788557081G。法定代表人：王欣，该公司总经理。被告：安徽神州资产管理有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区赭山西路68号，统一社会信用代码91340200587202188H。法定代表人：王欣，该公司总经理。被告：安徽中创和讯通信科技有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区经济开发区湖光路自主创新产业基地三期（南区）B座12层1211室，统一社会信用代码91340100090782236F。法定代表人：王贤萍，该公司执行董事。被告：安徽省华皖通信有限公司，住所地合肥市包河区绿地瀛海B座907室，统一社会信用代码91340100729991056L。法定代表人：王欣，该公司总经理。被告：王欣，男，汉族，1972年1月30日出生，住安徽省合肥市庐阳区。被告：李伟，女，汉族，1984年7月11日出生，住安徽省蚌埠市怀远县。被告：王贤萍，女，汉族，1979年11月3日出生，住安徽省合肥市蜀山区。原告安徽省信用担保集团有限公司（以下简称：省信用担保公司）与被告安徽神州医院管理有限公司（以下简称：神州医院公司）、安徽神州资产管理有限公司（以下简称：神州资产公司）、安徽中创和讯通信科技有限公司（以下简称和讯通信公司）、安徽省华皖通信有限公司（以下简称华皖通信公司）、王欣、李伟、王贤萍追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告省信用担保公司的委托诉讼代理人杨京，被告神州医院公司、神州资产公司、华皖通信公司的法定代表人即被告王欣到庭参加了诉讼。被告和讯通信公司、李伟、王贤萍经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告省信用担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告神州医院公司偿还原告代偿款8193379.43元，支付违约金1638675.89元，支付资金占用费612757.43元（暂算至2020年8月21日，以代偿款的日万分之五乘以实际占用天数，后期算至款清之日止）；2、判令原告对被告神州资产公司提供反担保抵押的财产［芜国用（2012）第300号土地使用权］变现后享有优先受偿权；3、判令被告和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍对上述债务向原告承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用、保全费由各被告共同承担。事实和理由:2019年4月9日，被告神州医院公司与贷款人中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行签订了编号为0130200013-2019年（庐东）字00013号的《小企业借款合同》，借款金额为800万元整，借款期限为12个月。同日，原告与被告神州医院公司签订了一份《委托保证合同》，由原告为其向贷款人申请贷款提供保证担保。故原告受被告神州医院公司委托于当日与贷款人签订了编号为0130200013-2019年庐东（保）字0008号的《保证合同》一份，合同对保证范围、保证期间等都作了明确的约定。同时，被告神州资产公司与原告签订了编号为抵保字一部［2019］009号《抵押反担保合同》，以其名下位于芜湖市，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路的土地使用权［芜国用（2012）第300号］向原告提供抵押反担保，并办理了不动产登记证明［皖（2019）芜湖市不动产证明第0272580号］；被告三、被告四分别与原告签订了编号为企信字一部［2019］009-2号、企信字一部［2019］009-1号《企业信用反担保合同》向原告提供企业信用反担保。被告五、被告六、被告七与原告签订了编号为个信字一部［2019］009号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，向原告提供不可撤销的个人连带责任信用反担保。2019年4月26日、2019年5月5日，贷款人分别向被告神州医院公司发放了600万、200万元贷款。合同约定的还款日到期后，被告迟迟不肯履行还款义务，故贷款人依据《保证合同》的约定要求原告履行保证责任。2019年11月11日，原告为被告神州医院公司代偿贷款利息31312.75元；2019年11月26日为被告神州医院公司代偿利息32205.56元；2019年12月27日为被告神州医院公司代偿利息31166.76元；2020年1月22日为被告神州医院公司代偿利息32205.56元；2020年3月25日为被告神州医院公司代偿本息8066488.89元。履行代偿责任后，原告曾多次向被告催要上述代偿款项，被告至今未向原告履行还款责任。被告的行为已经严重的违反了合同约定，给原告造成了巨大的经济损失，应当承担违约责任并赔偿原告损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告神州医院公司、华皖通信公司及王欣共同辩称：原告主张的案件事实基本属实，对于原告主张的800万元借款本金无异议。被告神州资产公司、和讯通信公司、李伟、王贤萍未提供证据，也未提交答辩意见。经审理查明：2019年4月9日，神州医院公司（委托方、甲方）与省信用担保公司（受托方、乙方）签订委保字一部[2019]009号委托保证合同书一份，约定：甲方就委托乙方向贷款人中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行提供保证担保事宜签订本合同；乙方保证范围依据甲方与贷款人签订的0130200013-2019年(庐东)字00013号的《小企业借款合同》，乙方与贷款人签订的0130200013-2019年庐东（保）字0008号保证合同所约定的保证范围。乙方保证的方式为连带责任保证担保；乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、税金、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、代偿资金占用费）；甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费。同日，和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍（反担保保证人、乙方）应神州医院公司的请求，同意为神州医院公司与省信用担保公司（保证人、甲方）委托保证合同项下代偿等债务提供保证反担保；神州资产公司（抵押人）应神州医院公司的要求，同意为神州医院公司委托保证合同项下代偿等债务提供抵押反担保。其中，各方签订的保证反担保合同载明：鉴于甲方与借款人神州医院公司签订了委保字一部［2019］009号委托保证合同、甲方与贷款人中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行签订0130200013-2019年庐东（保）字0008号保证合同的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的0130200013-2019年（庐东）字00013号的《小企业借款合同》项下债务提供信用担保。为确保甲方在为借款人承担保证责任后行使追偿权及代位求偿权等权益，乙方受借款人的委托自愿为借款人向甲方提供信用反担保；反担保范围包括委托保证合同约定的甲方为乙方代位清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金及相关费用）、代偿资金占用费（以代偿全部款项为基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费）；保证反担保的期间为甲方履行代偿责任之日起2年，保证反担保的方式为连带责任保证；乙方同意信用反担保债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质押反担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方先承担保证责任而无需先行行使担保物权。神州资产公司（抵押人、乙方）与省信用担保公司（抵押权人、甲方）签订的抵押反担保合同载明：乙方同意为借款人神州医院公司向甲方提供抵押反担保；抵押物为乙方权证号为芜国用（2012）第300号的土地使用权（坐落于东××××小区，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路）；抵押反担保的范围为委托保证合同约定的甲方为乙方代位清偿的全部款项、代偿资金占用费（以代偿全部款项为基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用。同年4月16日，各方就该抵押物办理了抵押登记手续，并由省信用担保公司领取了皖（2019）芜湖市不动产证明第0272580号不动产登记证明书。上述合同签订后，省信用担保公司依约以保证人的身份与中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行（债权人）签订保证合同书，承诺为神州医院公司向中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行贷款800万元本金、利息等合同项下债务提供连带责任保证。2019年4月9日，中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行（贷款人）与神州医院公司（借款人）签订编号为0130200013-2019年(庐东)字00013号的《小企业借款合同》，同意向神州医院公司提供800万元的贷款，贷款期限12个月；按日计息（日利率=年利率/360）、按月结息。贷款到期，利随本清。2019年4月26日及5月5日，中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行依据其与神州医院公司签订的小企业借款合同的约定，分两次向神州医院公司指定账户累计发放贷款800万元（600万元+200万元；贷款利率为年利率4.785%）。2019年10月20日以来，神州医院公司未再依约向中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行偿还借款合同项下每期利息以及贷款本金的偿还义务。截至2020年3月25日，省信用担保公司经中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行催收后，累计为神州医院公司向中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行代偿贷款本息8193379.43元。其中，2019年11月11日代偿利息31312.75元，2019年11月26日代偿利息32205.56元，2019年12月27日代偿利息31166.67元，2020年1月22日代偿利息32205.56元，2020年3月25日代偿贷款本息8066488.89元（贷款本金800万元+利息66488.89元）。2020年4月1日，中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行向省信用担保公司出具已合计代偿贷款本息8193379.43元，编号0130200013-2019年庐东（保）字0008号保证合同项下义务全部履行完毕，省信用担保公司的保证责任予以解除的证明函。至今，神州医院公司就省信用担保公司垫付的上述代偿款一直未予偿还，连带责任保证反担保人和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍，抵押反担保人神州资产公司也未依约履行反担保责任。另查，省信用担保公司每期代偿款自代偿次日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至2020年8月19日的资金占用费为540744元。上述事实有原告提交的原被告身份信息资料、小企业借款合同、借款凭证、委托保证合同、保证合同、抵押反担保合同、不动产登记证明、保证反担保合同、股东会决议、担保机构履行保证义务通知书、提示付息通知书、利息计算说明、代偿款转账凭证、关于完全解除保证责任的函及原被告的当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原告与主债务人神州医院公司签订委托保证合同以及被告和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍，神州资产公司分别就该委托保证合同项下主债务人的代偿等债务向原告提供连带责任保证反担保及抵押反担保的事实清楚，证据充分，依法应予确认。被告神州医院公司在原告作为保证人代其履行贷款本息的偿还责任后，未依双方委托担保合同的约定履行代偿款的支付义务，应承担相应的违约责任。原告起诉要求被告神州医院公司清偿其代为垫付的代偿款8193379.43元，事实清楚，本院予以支持。原告与被告神州医院公司在委托保证合同中虽对于逾期偿还代偿款的资金占用费、违约金作出约定，但上述约定明显超出违约导致的经济损失。本院结合案涉合同的实际履行情况、各方的过错程度等因素，对于原告主张的资金占用费和违约金总和按不超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍予以核定。原告主张截止至2020年8月19日的资金占用费及违约金未超过540744元的部分［此后的资金占用费按年利率15.4%（年利率3.85%×4倍）的标准计算至款清之日止］，本院予以支持。超出部分，不予支持。被告神州资产公司自愿以其名下权证编号为芜国用（2012）第300号的土地使用权（坐落于东××××小区，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路）为案涉债务提供抵押担保，且各方已就该抵押物依法办理了抵押登记手续，原告关于其有权就上述抵押物在本案债权额度范围内享有优先受偿权的主张，依法能够成立。被告和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍作为案涉委托保证合同项下债务的连带责任保证人，其依法应就被告神州医院公司的案涉债务承担连带清偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、安徽神州医院管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿还安徽省信用担保集团有限公司代偿款8193379.43元及该款截止至2020年8月19日的资金占用费540744元，此后的资金占用费以8193379.43元为基数按年利率15.4%的标准计算至款清之日止；二、安徽省信用担保集团有限公司对于安徽神州资产管理有限公司名下权证编号为芜国用（2012）第300号的土地使用权（坐落于东××××小区，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路）在案涉债权额度范围内享有优先受偿权；三、安徽中创和讯通信科技有限公司、安徽省华皖通信有限公司、王欣、李伟、王贤萍对安徽神州医院管理有限公司的案涉债务承担连带清偿责任；四、驳回安徽省信用担保集团有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费84469元，财产保全费5000元，合计89469元。由安徽神州医院管理有限公司、安徽神州资产管理有限公司、安徽中创和讯通信科技有限公司、安徽省华皖通信有限公司、王欣、李伟、王贤萍负担74815元，由安徽省信用担保集团有限公司负担14654元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  汤本刚人民陪审员  秦大明人民陪审员  张应秀二〇二一年一月四日书 记 员  杜晓婵附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第四条：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0104民初12479号原告：安徽省信用担保集团有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号安徽担保大厦，统一社会信用代码91340000783060623N。法定代表人：严琛，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨京、周娜，该公司职员。被告：安徽神州医院管理有限公司，住所地安徽省高新区玉兰大道767号机电产业园14栋313C室，统一社会信用代码91340100788557081G。法定代表人：王欣，该公司总经理。被告：安徽神州资产管理有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区赭山西路68号，统一社会信用代码91340200587202188H。法定代表人：王欣，该公司总经理。被告：安徽中创和讯通信科技有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区经济开发区湖光路自主创新产业基地三期（南区）B座12层1211室，统一社会信用代码91340100090782236F。法定代表人：王贤萍，该公司执行董事。被告：安徽省华皖通信有限公司，住所地合肥市包河区绿地瀛海B座907室，统一社会信用代码91340100729991056L。法定代表人：王欣，该公司总经理。被告：王欣，男，汉族，1972年1月30日出生，住安徽省合肥市庐阳区。被告：李伟，女，汉族，1984年7月11日出生，住安徽省蚌埠市怀远县。被告：王贤萍，女，汉族，1979年11月3日出生，住安徽省合肥市蜀山区。原告安徽省信用担保集团有限公司（以下简称：省信用担保公司）与被告安徽神州医院管理有限公司（以下简称：神州医院公司）、安徽神州资产管理有限公司（以下简称：神州资产公司）、安徽中创和讯通信科技有限公司（以下简称和讯通信公司）、安徽省华皖通信有限公司（以下简称华皖通信公司）、王欣、李伟、王贤萍追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告省信用担保公司的委托诉讼代理人杨京，被告神州医院公司、神州资产公司、华皖通信公司的法定代表人即被告王欣到庭参加了诉讼。被告和讯通信公司、李伟、王贤萍经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告省信用担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告神州医院公司偿还原告代偿款8193379.43元，支付违约金1638675.89元，支付资金占用费612757.43元（暂算至2020年8月21日，以代偿款的日万分之五乘以实际占用天数，后期算至款清之日止）；2、判令原告对被告神州资产公司提供反担保抵押的财产［芜国用（2012）第300号土地使用权］变现后享有优先受偿权；3、判令被告和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍对上述债务向原告承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用、保全费由各被告共同承担。事实和理由:2019年4月9日，被告神州医院公司与贷款人中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行签订了编号为0130200013-2019年（庐东）字00013号的《小企业借款合同》，借款金额为800万元整，借款期限为12个月。同日，原告与被告神州医院公司签订了一份《委托保证合同》，由原告为其向贷款人申请贷款提供保证担保。故原告受被告神州医院公司委托于当日与贷款人签订了编号为0130200013-2019年庐东（保）字0008号的《保证合同》一份，合同对保证范围、保证期间等都作了明确的约定。同时，被告神州资产公司与原告签订了编号为抵保字一部［2019］009号《抵押反担保合同》，以其名下位于芜湖市，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路的土地使用权［芜国用（2012）第300号］向原告提供抵押反担保，并办理了不动产登记证明［皖（2019）芜湖市不动产证明第0272580号］；被告三、被告四分别与原告签订了编号为企信字一部［2019］009-2号、企信字一部［2019］009-1号《企业信用反担保合同》向原告提供企业信用反担保。被告五、被告六、被告七与原告签订了编号为个信字一部［2019］009号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，向原告提供不可撤销的个人连带责任信用反担保。2019年4月26日、2019年5月5日，贷款人分别向被告神州医院公司发放了600万、200万元贷款。合同约定的还款日到期后，被告迟迟不肯履行还款义务，故贷款人依据《保证合同》的约定要求原告履行保证责任。2019年11月11日，原告为被告神州医院公司代偿贷款利息31312.75元；2019年11月26日为被告神州医院公司代偿利息32205.56元；2019年12月27日为被告神州医院公司代偿利息31166.76元；2020年1月22日为被告神州医院公司代偿利息32205.56元；2020年3月25日为被告神州医院公司代偿本息8066488.89元。履行代偿责任后，原告曾多次向被告催要上述代偿款项，被告至今未向原告履行还款责任。被告的行为已经严重的违反了合同约定，给原告造成了巨大的经济损失，应当承担违约责任并赔偿原告损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告神州医院公司、华皖通信公司及王欣共同辩称：原告主张的案件事实基本属实，对于原告主张的800万元借款本金无异议。被告神州资产公司、和讯通信公司、李伟、王贤萍未提供证据，也未提交答辩意见。经审理查明：2019年4月9日，神州医院公司（委托方、甲方）与省信用担保公司（受托方、乙方）签订委保字一部[2019]009号委托保证合同书一份，约定：甲方就委托乙方向贷款人中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行提供保证担保事宜签订本合同；乙方保证范围依据甲方与贷款人签订的0130200013-2019年(庐东)字00013号的《小企业借款合同》，乙方与贷款人签订的0130200013-2019年庐东（保）字0008号保证合同所约定的保证范围。乙方保证的方式为连带责任保证担保；乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、税金、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、代偿资金占用费）；甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费。同日，和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍（反担保保证人、乙方）应神州医院公司的请求，同意为神州医院公司与省信用担保公司（保证人、甲方）委托保证合同项下代偿等债务提供保证反担保；神州资产公司（抵押人）应神州医院公司的要求，同意为神州医院公司委托保证合同项下代偿等债务提供抵押反担保。其中，各方签订的保证反担保合同载明：鉴于甲方与借款人神州医院公司签订了委保字一部［2019］009号委托保证合同、甲方与贷款人中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行签订0130200013-2019年庐东（保）字0008号保证合同的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的0130200013-2019年（庐东）字00013号的《小企业借款合同》项下债务提供信用担保。为确保甲方在为借款人承担保证责任后行使追偿权及代位求偿权等权益，乙方受借款人的委托自愿为借款人向甲方提供信用反担保；反担保范围包括委托保证合同约定的甲方为乙方代位清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金及相关费用）、代偿资金占用费（以代偿全部款项为基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费）；保证反担保的期间为甲方履行代偿责任之日起2年，保证反担保的方式为连带责任保证；乙方同意信用反担保债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质押反担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方先承担保证责任而无需先行行使担保物权。神州资产公司（抵押人、乙方）与省信用担保公司（抵押权人、甲方）签订的抵押反担保合同载明：乙方同意为借款人神州医院公司向甲方提供抵押反担保；抵押物为乙方权证号为芜国用（2012）第300号的土地使用权（坐落于东××××小区，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路）；抵押反担保的范围为委托保证合同约定的甲方为乙方代位清偿的全部款项、代偿资金占用费（以代偿全部款项为基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用。同年4月16日，各方就该抵押物办理了抵押登记手续，并由省信用担保公司领取了皖（2019）芜湖市不动产证明第0272580号不动产登记证明书。上述合同签订后，省信用担保公司依约以保证人的身份与中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行（债权人）签订保证合同书，承诺为神州医院公司向中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行贷款800万元本金、利息等合同项下债务提供连带责任保证。2019年4月9日，中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行（贷款人）与神州医院公司（借款人）签订编号为0130200013-2019年(庐东)字00013号的《小企业借款合同》，同意向神州医院公司提供800万元的贷款，贷款期限12个月；按日计息（日利率=年利率/360）、按月结息。贷款到期，利随本清。2019年4月26日及5月5日，中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行依据其与神州医院公司签订的小企业借款合同的约定，分两次向神州医院公司指定账户累计发放贷款800万元（600万元+200万元；贷款利率为年利率4.785%）。2019年10月20日以来，神州医院公司未再依约向中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行偿还借款合同项下每期利息以及贷款本金的偿还义务。截至2020年3月25日，省信用担保公司经中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行催收后，累计为神州医院公司向中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行代偿贷款本息8193379.43元。其中，2019年11月11日代偿利息31312.75元，2019年11月26日代偿利息32205.56元，2019年12月27日代偿利息31166.67元，2020年1月22日代偿利息32205.56元，2020年3月25日代偿贷款本息8066488.89元（贷款本金800万元+利息66488.89元）。2020年4月1日，中国工商银行股份有限公司合肥庐东支行向省信用担保公司出具已合计代偿贷款本息8193379.43元，编号0130200013-2019年庐东（保）字0008号保证合同项下义务全部履行完毕，省信用担保公司的保证责任予以解除的证明函。至今，神州医院公司就省信用担保公司垫付的上述代偿款一直未予偿还，连带责任保证反担保人和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍，抵押反担保人神州资产公司也未依约履行反担保责任。另查，省信用担保公司每期代偿款自代偿次日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至2020年8月19日的资金占用费为540744元。上述事实有原告提交的原被告身份信息资料、小企业借款合同、借款凭证、委托保证合同、保证合同、抵押反担保合同、不动产登记证明、保证反担保合同、股东会决议、担保机构履行保证义务通知书、提示付息通知书、利息计算说明、代偿款转账凭证、关于完全解除保证责任的函及原被告的当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原告与主债务人神州医院公司签订委托保证合同以及被告和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍，神州资产公司分别就该委托保证合同项下主债务人的代偿等债务向原告提供连带责任保证反担保及抵押反担保的事实清楚，证据充分，依法应予确认。被告神州医院公司在原告作为保证人代其履行贷款本息的偿还责任后，未依双方委托担保合同的约定履行代偿款的支付义务，应承担相应的违约责任。原告起诉要求被告神州医院公司清偿其代为垫付的代偿款8193379.43元，事实清楚，本院予以支持。原告与被告神州医院公司在委托保证合同中虽对于逾期偿还代偿款的资金占用费、违约金作出约定，但上述约定明显超出违约导致的经济损失。本院结合案涉合同的实际履行情况、各方的过错程度等因素，对于原告主张的资金占用费和违约金总和按不超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍予以核定。原告主张截止至2020年8月19日的资金占用费及违约金未超过540744元的部分［此后的资金占用费按年利率15.4%（年利率3.85%×4倍）的标准计算至款清之日止］，本院予以支持。超出部分，不予支持。被告神州资产公司自愿以其名下权证编号为芜国用（2012）第300号的土地使用权（坐落于东××××小区，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路）为案涉债务提供抵押担保，且各方已就该抵押物依法办理了抵押登记手续，原告关于其有权就上述抵押物在本案债权额度范围内享有优先受偿权的主张，依法能够成立。被告和讯通信公司、华皖通信公司、王欣、李伟、王贤萍作为案涉委托保证合同项下债务的连带责任保证人，其依法应就被告神州医院公司的案涉债务承担连带清偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、安徽神州医院管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿还安徽省信用担保集团有限公司代偿款8193379.43元及该款截止至2020年8月19日的资金占用费540744元，此后的资金占用费以8193379.43元为基数按年利率15.4%的标准计算至款清之日止；二、安徽省信用担保集团有限公司对于安徽神州资产管理有限公司名下权证编号为芜国用（2012）第300号的土地使用权（坐落于东××××小区，西至弋江南路，南至规划红线，北至马塘新镇小区道路）在案涉债权额度范围内享有优先受偿权；三、安徽中创和讯通信科技有限公司、安徽省华皖通信有限公司、王欣、李伟、王贤萍对安徽神州医院管理有限公司的案涉债务承担连带清偿责任；四、驳回安徽省信用担保集团有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费84469元，财产保全费5000元，合计89469元。由安徽神州医院管理有限公司、安徽神州资产管理有限公司、安徽中创和讯通信科技有限公司、安徽省华皖通信有限公司、王欣、李伟、王贤萍负担74815元，由安徽省信用担保集团有限公司负担14654元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  汤本刚人民陪审员  秦大明人民陪审员  张应秀二〇二一年一月四日书 记 员  杜晓婵附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第四条：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。