江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0903民初376号原告：韦长存，男，1971年8月3日出生，汉族，居民，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：黄后书，江苏新苑律师事务所律师。被告：吴安祥，男，1969年1月25日出生，汉族，居民，住盐城市盐都区。被告：徐广兄，女，1967年2月3日出生，居民，汉族，住盐城市盐都区。原告韦长存与被告吴安祥、徐广兄、盐城鑫晨置业有限公司（以下简称鑫晨公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。审理中，原告韦长存撤回对鑫晨公司的起诉，本院予以准许。原告韦长存及其委托诉讼代理人黄后书到庭参加诉讼，被告吴安祥、徐广兄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。韦长存向本院提出诉讼请求：1.被告吴安祥、徐广兄共同偿还人民币48万元及利息（从2020年8月17日起至实际履行之日止按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算）；2.本案的诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2016年底，吴安祥、徐广兄将位于郭某宝林冠城的19#楼205、206二间商铺及18#楼1004室住房出售给我，我陆续支付大部分房款给吴安祥、徐广兄，在办理二间商铺产权变更登记时，因吴安祥、徐广兄向银行借款而将该二间商铺抵押给银行而无法办理变更登记，无奈之下，我只好为二被告垫付银行本息合计30万元。另18#楼1004住宅因吴安祥、徐广兄擅自出售他人而退房。2019年8月16日，我与吴安祥在鑫晨公司的法定代表人孙峰见证下结账，吴安祥共结欠我款项48万元，并承诺按同期银行贷款两倍计息，在2020年底还清，如到期未结清，由鑫晨公司代扣吴安祥的工程款偿还。吴安祥当场出具了一份借条给，鑫晨公司亦在该借条上加盖了章印。借款到期后，被告却分文未付，经我多次催要未果，遂诉至法院。吴安祥、徐广兄未作答辩亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：吴安祥于2019年8月16日出具一份借条，载明：今借到韦长存人民币计肆拾捌万元整（¥480000.00),此款为：原宝林冠城十八号楼1004室退房款贰拾捌万元整(¥280000.00)，原宝林冠城门面房205、206室代为吴安祥还房贷计叁拾万元整（¥300000.00)，其中韦长存另欠吴安祥人民币壹拾万元整（¥100000.00)，总合计吴安详借款为肆拾捌万元整（¥480000.00)。此款双方约定利息为同期银行贷款利率两倍，双方约定还款日期在2020年底前结清。如到时吴安祥此款不结清，盐城鑫晨置业代为扣吴安祥的工程款，如一经扣款，吴安祥与盐城鑫晨置业有限公司有关的所有往来工程款视为结清。吴安祥在借款人处签名捺印，鑫晨公司在见证单位处加盖印章。到期后，经韦长存催要款项未果，遂诉至法院。另查明，2016年12月17日，吴安祥出具一份收条，载明：今收到房款全额计壹拾捌万元整（1004号），并签名写日期。2016年12月18日吴安祥、徐广兄共同出具一份收条，载明2016年12月18日吴安祥、徐广兄将宝林冠城19#205、206商业房两间总房款合计人民币（660000元）陆拾陆万元整出卖给韦长存，吴安祥徐广兄保证在2017年10月前将两房手续全部过给韦长存。吴安祥、徐广兄今收到两房定金人民币叁拾叁万元整等内容，并签名写日期。同日，韦长存向吴安祥账户转账510000元。2017年5月18日吴安祥出具的借条一份（实际应为收条），载明：今借到韦长存人民币贰拾叁万元整（￥230000），并签名书写日期。同日韦长存向吴安祥账户转账200000元，支付现金30000元。2017年6月12日，因吴安祥将1004室房屋出卖给他人，经郭某调解委员会调解，吴安祥同意退还原告购房款，并约定205、206室房屋房产过户时间等。2019年8月16日，韦长存向吴安祥账户转账280000元，支付现金20000元。宝林冠城19#205、206室已过户到韦长存名下。本院认为，债务应当清偿。吴安祥与韦长存之间因房屋买卖发生债务纠纷，双方经过结账，由吴安祥出具借条，应当认定双方债权债务关系明确，吴安祥未按约定还款，应当承担违约责任，因借条明确约定利率为同期银行贷款利率两倍，故本院支持吴安祥偿还韦长存借款480000元，并承担自2020年8月17日起至实际偿还之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率两倍计算的利息。关于韦长存要求徐广兄承担还款责任，徐广兄虽未在借条中签字，但涉案借条中载明“此款为：原宝林冠城十八号楼1004室退房款贰拾捌万元整(¥280000.00)，原宝林冠城门面房205、206室代为吴安祥还房贷计叁拾万元整（¥300000.00)”，其中1004室房屋的款项系吴安祥个人出具收条，韦长存未提交其他证据证明此款项系用于家庭日常生活，而门面房205、206室系吴安祥、徐广兄共同出卖给韦长存，此300000元系用于偿还该门面房的银行房贷款，系用于家庭日常生活，故应当认定为夫妻共同债务，故本院支持徐广兄对300000元及相应利息承担共同偿还责任。综上所述，原告的诉讼请求应当予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2020】17号）第二十八条，最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释（法释【2018】2号）第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告吴安祥偿还原告韦长存借款480000元及利息（自2020年8月17日起至实际偿还之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率两倍计算），被告徐广兄对其中300000元及相应利息承担共同还款责任。于本判决发生法律效力之日起十日内支付完毕。二、驳回原告韦长存的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4250（已减半收取），保全费3020元，合计7270元，由被告吴安祥负担。限于本判决发生法律效力之日起十日内支付完毕。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 郭玉国二〇二一年三月二十四日法官助理 郁 玲书 记 员 王振文附录法律条文1.《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》法释[2018]2号第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。3.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》法释【2020】17号第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。