沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初290号原告：侯淑珍。被告：杨鲜宁。委托诉讼代理人：李江宁，系被告杨鲜宁亲属。被告：裘荣鹏。委托诉讼代理人：裘贵刚，系被告裘荣鹏父亲。被告：郑楠1。被告：周绪森。第三人：辽宁瑞泰联行物业服务有限公司，住所地沈阳市法库县依牛堡子乡西拉马村。法定代表人：仪雪东。委托诉讼代理人：李振海，系该公司员工。委托诉讼代理人：李敏，系该公司员工。原告侯淑珍与被告杨鲜宁、裘荣鹏、郑楠、周绪森、第三人辽宁瑞泰联行物业服务有限公司（以下简称瑞泰物业）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告侯淑珍，被告杨鲜宁及其委托诉讼代理人李江宁、裘荣鹏的委托诉讼代理人裘贵刚、郑楠、周绪森，第三人瑞泰物业的委托诉讼代理人李振海、李敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：１.请求判令被告及第三人赔偿财产损失6009元，鉴定费2000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年4月9日，二楼下水道堵塞，漏水严重。2020年10月11日，原告从外地回家，发现大厅及棚顶在滴水，棚顶及墙体已发霉，地板泡坏，橱柜屋顶及厅里顶棚的灯有损坏，经查还是二楼家中的下水道堵塞返水造成的。原告与被告及物业协商不成，为维护合法权益，诉至法院。被告杨鲜宁辩称，第一次漏水大概从2018年左右就开始，原告曾打电话联系过我，让我前来查看，当时在我家没有看到漏水痕迹，从我家棚上能看到轻微漏水痕迹，我认为是从楼上漏的，一直没有赔偿，只想查找漏水原因，直至2020年10月，我家厨房下水道堵塞返水造成漏水，通过煤气管道漏到原告处，原告家造成的损失不应只由我家承担赔偿，平时家中无人居住，水、暖气阀门等都是关闭状态，无法确定漏水的来源，对于原告提出的赔偿金额不予认可，应根据责任进行赔偿。被告裘荣鹏辩称，第一次漏水是卫生间漏水，当时家中无人居住，家中水等阀门已经关闭，平时规范用水，都是生活必须，此次漏水并不是因为我们使用不当造成的，根本问题是原告与被告杨鲜宁两家相通的管道处，听说是由于管道里的油腻堵塞造成的返水，正常使用当中无法造成此原因，认为是管道的设计和施工有问题，如不解决，无法解决堵塞漏水问题，我认为我方无责。我认为原告有责任造成了损失扩大，没有及时处理。被告郑楠辩称，原告自己陈述已经漏水几次，但我家是在2020年入住的，之前几次漏水我家不清楚，此次漏水我方没有责任，一楼家无人居住造成没有及时处理。原告起诉的是最后一次漏水损失，而鉴定损失6009元是多次漏水损失之和，涉案金额应扣除其他漏水损失。被告周绪森辩称，其为五楼业主，该房屋从购买至今一直没有装修入住，上水关闭，下水管口一直处在封闭状态，原告家中漏水与我没有关系。第三人瑞泰物业辩称，原告要求的我方承担楼上下水返水造成的财产损失赔偿，无事实及法律依据，请求法庭驳回原告关于第三人的全部诉讼请求。一楼与二楼在刚才陈述中已经明确表示长期没有居住，依据民法典892条规定，保管人应妥善保管保管物，业主对自己私有财产有看管及维护责任；2020年10月份漏水至今没有发生一起漏水事件，因此管道属于正常状态，可能是大家意识到正确使用下水管道，无异物堵塞。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系位于沈北新区房屋所有人，该房屋系第三人瑞泰物业提供物业服务。被告杨鲜宁系原告楼上1-2-2房屋所有权人。被告裘荣鹏系1-3-2房屋所有权人。被告郑楠系1-4-2房屋所有权人。被告周绪森系1-5-2房屋所有权人。2020年10月11日，因被告杨鲜宁家的下水管道堵塞致使被告杨鲜宁家厨房返水，返水经过杨鲜宁家地面渗透进原告顶棚及房屋内，造成原告房屋墙体剥落、地板起翘等财物损失。庭审中，原告申请对因返水导致的财产损失进行鉴定。经辽宁中盛联盟土地资产评估有限公司评估，原告因漏水造成的财物损失为6009元。原告为此支付评估费2000元。在评估报告送达后，原、被告及第三人在异议期内均未对资产评估报告提出异议。另查明，在2020年4月9日，被告杨鲜宁家的下水管道就发生堵塞致使被告杨鲜宁家厨房返水，原告家也遭受了损失。原告自述2018年10月16日开始，被告杨鲜宁家就往原告家漏过几次水，但是不严重，后期也不漏了，一直没有要求赔偿。再查，被告周绪森的房屋没有装修，也没有使用下水管道。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。二人以上实施危及他人财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。连带责任人根据各自责任大小确定相应的赔偿数额；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。本案中，被告周绪森没有使用下水管道，其没有侵权的可能，故被告周绪森不承担责任。第三人瑞泰物业在漏水发生后积极处理，且发生漏水的下水管在二楼并非属于物业负责的公共排水管道部分，故第三人瑞泰物业不应承担责任。被告杨鲜宁、裘荣鹏、郑楠均未提供有效证据证明涉案下水管道堵塞非其造成，故被告杨鲜宁、裘荣鹏、郑楠应连带赔偿原告侯淑珍的经济损失，因现难以确定责任大小，故被告杨鲜宁、裘荣鹏、郑楠平均承担赔偿责任。关于被告郑楠提出其于2019年9月买的二手房，且鉴定为多次漏水的损失，应将其他漏水损失予以扣除的抗辩意见，因其在2020年4月9日及2020年10月11日漏水时已在涉案楼宇居住，在其未提供有效证据证明涉案下水管道堵塞非其造成的情况下，应对原告的损失负责。由于原告家多次因漏水受损，但后两次下水管道堵塞返水后漏水的情况比较严重，已将前几次漏水的范围覆盖，故应以评估时造成的损失为准。关于被告裘荣鹏提出原告没有及时回家而扩大了损失，应自行承担责任的抗辩意见，因原告没有回家并非是故意造成的，也没有过错，故对于裘荣鹏的上述抗辩意见，本院不予采信。关于原告请求的财产损失，经辽宁中盛联盟土地资产评估有限公司评估为6009元，故由被告杨鲜宁、裘荣鹏、郑楠各承担2003元。关于原告请求的评估费，实际支出2000元，由被告杨鲜宁、裘荣鹏、郑楠各承担666.67元。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十条、第十四条、第十五条、第十九条规定，判决如下:一、被告杨鲜宁于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告侯淑珍财产损失2003元、评估费666.67元，合计人民币2669.67元；二、被告裘荣鹏于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告侯淑珍财产损失2003元、评估费666.67元，合计人民币2669.67元；三、被告郑楠于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告侯淑珍财产损失2003元、评估费666.67元，合计人民币2669.67元；上述款项，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、驳回原告侯淑珍其他诉讼请求。案件受理费112元，原告已预交，由原告侯淑珍承担62元，由被告杨鲜宁、裘荣鹏、郑楠各承担16.67元，于本判决发生法律效力之日起七日内向沈阳市沈北新区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。由原告负担62元，应予退还50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  梁 丽人民陪审员  李明芳人民陪审员  许 娇二〇二一年七月二十七日法官 助理  李吉阳书 记 员  朱思蒙本案依据的相关法律规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。第十四条连带责任人根据各自责任大小确定相应的赔偿数额；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。支付超出自己赔偿数额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。申请执行期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。