上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0116民初1145号原告：上海金山惠民村镇银行有限责任公司。被告：胡英。被告：徐明海。被告：徐豪。原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司与被告胡英、徐明海、徐豪金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人柏淑清到庭参加诉讼。被告胡英、徐明海、徐豪经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼，请求判令：1.被告胡英偿还原告借款本金人民币(以下币种同)1,069,999.99元；2.被告胡英支付原告未付利息9,875.52元和未付罚息158,370元；3.被告胡英以1,069,999.99元为基数按照年利率13.5%支付原告2020年11月22日起计算至实际付清之日止的罚息；4.被告胡英支付原告违约金22万元并承担原告律师费32,000元；5.被告徐明海对被告胡英上述第1款至第4款确定的债务在最高债务余额132万元范围内承担连带清偿责任；6.原告有权就位于上海市金山区卫清东路XXX弄XXX号XXX室的房产与三被告协议折价或者以拍卖、变卖的方式就上述第1款至第4款确定的债务在最高余额250万元范围内优先受偿,以实现抵押权。庭审中，原告明确诉讼请求2为：判令被告胡英支付原告截至2019年10月27日期间的利息9,875.52元及2019年10月28日至2020年11月21日的罚息158,370元。事实和理由：被告胡英、徐明海系夫妻关系，被告徐豪系被告胡英、徐明海之子。2016年9月28日,原告(债权人)与被告徐明海(保证人)签订《最高额保证合同》，合同编号为金村银(006)高保字(2016)年第(0076)号，合同约定被告徐明海对债务人胡英自2016年9月28日至2019年9月28日期间在债权人处办理各类业务形成的债务在最高余额132万元范围内提供连带责任保证，保证范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年。同日，原告(抵押权人)又与被告胡英(抵押人)、徐明海(抵押人)、徐豪(抵押人)签订《最高额抵押合同》，合同编号为金村银(006)高抵字(2016)年第(0076)号，约定三被告以位于上海市金山区卫清东路XXX弄XXX号XXX室的房产为债务人胡英自2016年9月28日至2019年9月28日期间在原告处办理各类业务形成的债务在最高余额250万元范围内提供抵押责任担保，抵押担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费、抵押物处置费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。该抵押合同签订后，原告与三被告办理了上述房产的抵押登记，不动产登记证明号为沪(2016)金字不动产证明第XXXXXXXX号。2017年10月26日，原告(贷款人)与被告胡英(借款人)签订金村银(006)借字(2017)年第(0180)号《(人民币资金)个人借款合同》(以下简称“借款合同”),约定被告胡英向原告借款110万元用于补充流动资金,借款期限自2017年10月26日至2018年10月26日,借款年利率8%,按日计息、按月结息,逾期罚息为借款利率加收50%，自逾期之日起算至本息清偿之日止；合同还约定该合同项下借款的担保方式为由徐明海提供连带责任保证担保，并由胡英、徐明海、徐豪作为抵押人提供房产抵押担保，抵押合同编号为金村银(006)高抵字(2016)年第(0076)号；如借款人有违约情形或逾期违约情形等可能危及债权情形的，贷款人有权采取要求借款人支付贷款总额20%的违约金等救济措施；合同还约定贷款人为实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、财产保全担保费及保险费、律师费等)均由借款人承担。上述借款合同签订后，原告依约发放了贷款110万元，合同约定借期届至后，原告与被告胡英、徐明海、徐豪于2018年11月11日签订《借款展期协议书》一份，编号为金村银(006)借展字(2018)第0180号。后原告又与三被告于2019年4月25日签订一份《借款展期协议书》，编号为金村银(006)借展字(2019)第(0321)号，该协议约定，由于原告与被告胡英签订的编号为金村银(006)借字(2017)年第(0180)号的借款合同项下借款不能按期足额偿还，故经三方协商，约定原告同意对借款合同项下借款展期，即该借款到期日延长至2019年10月27日，展期期间借款月利率按7.5‰(即年利率9%)计算，并约定抵押担保期间及保证人的保证期间均相应顺延，并约定该协议是对上述保证合同、抵押合同及借款合同做部分条款的补充和调整，除此之外主合同和担保合同规定的其他各项条款仍然有效，同时合同还约定了三被告法律文书送达地址。然而自2019年9月24日直至借期届至、原告起诉前，被告胡英未再按约还款付息，故原告将三被告起诉至法院，要求三被告分别按照借款合同、保证合同、抵押合同及展期协议承担约定的违约责任。原告为证明其诉讼主张，向本院提供了《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及不动产登记证明、《(人民币资金)个人借款合同》、放款凭证、贷款账单查询单、《借款展期协议书》(两份)、聘请律师费合同及发票与付款凭证。被告胡英、徐明海、徐豪未作答辩，也未向本院提供证据。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行核对，认定原告提供的证据对其主张的事实具有证明力，本院予以采信。被告未到庭质证，视为对质证权利的放弃。需要说明的是，根据原告提交的贷款账单查询单显示，被告胡英归还本金的金额应为33,000.01元(于2019年12月21日归还0.01元，于2020年9月30日、10月12日、10月23日分别归还10,000元，于2020年12月13日归还3,000元)，故被告胡英尚欠原告本金余额应为1,066,999.99元，而非原告主张的1,069,999.99元。除此之外，本院对原告陈述的事实予以确认。本院认为，原告与被告胡英签订的借款合同为有效的金融借款合同，原告与三被告签订的两份借款展期协议系当事人合意对借款合同进行的变更与补充，亦为有效协议。原告依约发放贷款后，被告胡英未在合同、协议约定的期限内还本付息，已构成违约，应依据合同承担相应的违约责任。但根据原告提供的贷款账单查询单显示，被告胡英尚欠原告本金余额应为1,066,999.99元，故本院对原告要求被告胡英归还1,066,999.99元本金的诉请部分予以支持，对超过部分不予支持。原告要求被告胡英支付该笔借款约定的利息及罚息(逾期利息)的诉请，符合借款合同及展期协议的约定，本院予以支持。原告还要求被告胡英支付违约金，计算方式为借款合同约定的借款本金的20%，于法有据，但原告主张的违约金与逾期利息损失总和不得超出按年利率24%计算的总额。原告要求的律师费，符合合同约定，本院予以支持。被告徐明海与原告在2016年9月28日签订了最高额保证合同，且作为保证人在两份借款展期协议上签字确认，应按合同与协议的约定承担连带保证责任。故原告起诉被告徐明海对被告胡英的上述债务承担最高额范围内的连带保证责任的诉讼请求，也应予以支持。被告徐明海承担上述责任后，可以向被告胡英追偿。原告与被告胡英、徐明海、徐豪在2016年9月28日签订的最高额抵押合同，系有效合同，且办理了抵押权登记，后三被告亦与原告签订了两份借款展期协议，原告可依法行使抵押权。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，1995年《中华人民共和国担保法》第三十一条，2007年《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡英应于本判决生效之日起十日内归还原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司借款本金人民币1,066,999.99元；二、被告胡英应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司借款本金项下利息人民币9,875.52元，截至2020年11月21日期间的罚息(逾期利息)158,370元，以及以1,066,999.99元为基数、自2020年11月22日起至实际付清之日止按年利率13.5%计算的罚息(逾期利息)，违约金220,000元；(其中罚息与违约金总计金额不得超出按年利率24%计算的金额)三、被告胡英应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司律师费人民币32,000元；四、被告徐明海对本判决的第一至第三项判决所确定的被告胡英的债务在最高额人民币1,320,000元范围内承担连带保证责任，被告徐明海承担上述责任后，有权向被告胡英追偿；五、如果被告胡英、徐明海未能按期足额履行上述第一至第三项确定的还款义务，则原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司可与被告胡英、徐明海、徐豪协议，以“沪(2016)金字不动产证明第XXXXXXXX号”载明的房地产(位于上海市金山区卫清东路XXX弄XXX号XXX室)折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额2,500,000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述还款义务部分，归被告胡英、徐明海、徐豪所有，不足部分由被告胡英继续清偿；六、驳回原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取人民币9,137元，财产保全费5,000元，合计14,137元(已由原告预缴)，由被告胡英、徐明海、徐豪共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 罗 欢二〇二一年三月二十九日书记员 张瑞琪附：相关法律条文1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。……3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。……4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。5、《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。6、《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……7、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。8、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。9、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。10、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。