河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民初5683号原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市魏都区许继大道**。负责人：鲁强，该分行行长。委托诉讼代理人：王文浩，男，该分行员工。委托诉讼代理人：刘寅，河南许都律师事务所律师。被告：河南省首山投资开发有限公司，住所，住所地河南省许昌市襄城县市政广场南侧div>法定代表人：王占彬，该公司总经理。委托诉讼代理人：乔建辉，男，该公司员工。委托诉讼代理人：姜艳伟，男，该公司员工。被告：许昌禹王置业有限公司，住所，住所地河南省禹州市禹王大道南侧禹王广场D3div>法定代表人：张华举，该公司总经理。委托诉讼代理人：周凯，河南君志合律师事务所律师。被告：杨亚磊，男，1983年1月26日出生，汉族，住河南省禹州市。被告：郝晓曼，女，1989年7月3日出生，汉族，住河南省禹州市。被告：张松洲，男，1958年8月26日出生，汉族，住北京市房山区。被告：王春花，女，1966年4月15日生，汉族，住北京市房山区。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行诉被告河南省首山投资开发有限公司、许昌禹王置业有限公司、杨亚磊、郝晓曼、张松洲、王春花金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人王文浩、刘寅，被告河南省首山投资开发有限公司的委托诉讼代理人乔建辉、姜艳伟，被告许昌禹王置业有限公司的委托诉讼代理人周凯到庭参加诉讼。被告杨亚磊、郝晓曼、张松洲、王春花经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1．被告河南省首山投资开发有限公司偿还原告借款本金37,999,341.76元及截至2020年9月27日利息、罚息、复利共计4,783,322.12元；判令被告河南省首山投资开发有限公司偿还以借款本金37,999,341.76元为基数按照罚息利率年利率即13％的标准自2020年9月28日起计算到实际清偿全部贷款本息之日止的罚息及复利；2．被告许昌禹王置业有限公司、杨亚磊、郝晓曼、张松洲、王春花对上述借款本金及利息、罚息、复利等承担连带偿还责任；3．原告对许昌禹王置业有限公司位于禹州市颍川办禹王大道南侧禹王广场所抵押的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4．本案诉讼费用及其他费用由各被告连带承担。事实与理由：2018年7月6日、2018年7月9日，杨亚磊和张松洲、许昌禹王置业有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》，为债务人河南省首山投资开发有限公司提供连带责任保证，其中杨亚磊的保证期间自2018年7月6日至2021年7月6日；张松洲、许昌禹王置业有限公司的保证期间自2018年7月9日至2021年7月9日，约定的保证范围为本合同所述之主债权最高不超过人民币肆仟贰佰万元整，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚金和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的其他费用。同时在本合同项下的第三条3.5通知及送达（1）、（2）约定了送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；项下的第五条5.2争议的解决的管辖权为债权人住所地的人民法院。被告郝晓曼、王春花分别签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2018年7月9日，被告许昌禹王置业有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，担保主债权期间分别自2018年7月9日至2021年7月9日期间内担保主债权为债务人办理各项融资业务所发生的债权最高不超过人民币肆仟贰佰万元整。许昌禹王置业有限公司以其名下位于禹州市××王大道南侧××王广场Ｄ2幢1-4层（禹房权证禹州字第**）为被告河南省首山投资开发有限公司债务承担最高额抵押担保，并设立不动产抵押登记。本合同项下第六条6.6通知及送达（1）、（2）约定送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；第八条8.2约定争议解决的管辖权为抵押权人住所地的人民法院。2019年7月25日，被告河南省首山投资开发有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，向原告贷款38,000,000元，本合同的贷款用途为借新还旧，该笔贷款期限自2019年7月30日至2020年7月29日，利率为固定年利率年10%，约定利随本清，约定逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，未按合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收100%执行。2019年7月30日原告依约履行了出借义务。在本合同项下第十一条通知及送达（1）、（2）中约定送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；项下第十四条3款约定争议解决的管辖权为贷款人住所地的人民法院。现被告河南省首山投资开发有限公司未依法履行还款付息义务，许昌禹王置业有限公司、杨亚磊、郝晓曼、张松洲、王春花未履行连带清偿责任。原告无奈之下，诉至贵院，恳请法院依法判决，维护原告的合法权益。被告河南省首山投资开发有限公司辩称，无异议，事实清楚。被告许昌禹王置业有限公司辩称，原告要求的罚息及复利过高，请人民法院依法调整。被告杨亚磊、郝晓曼、张松洲、王春花未作答辩。经审理查明：2019年7月25日，被告河南省首山投资开发有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告河南省首山投资开发有限公司向原告贷款38,000,000元，借款用途为借新还旧，借款期限自2019年7月30日至2020年7月27日，借款年利率10%，逾期加收30%的罚息（经核算罚息利率为年利率13%），对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利；还款方式到期一次还本付息。2019年7月30日，原告依约履行了出借义务。2018年7月9日，被告许昌禹王置业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于禹州市××王大道南侧××王广场Ｄ2的房产（房产证号：禹房房权证禹州字第**）2018年7月9日至2021年7月9日期间原告与河南省首山投资开发有限公司办理各项融资业务所发生的债权在主债权最高不超过人民币42,000,000元整范围内提供抵押担保，担保范围包括合同主债权及由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用等。2018年7月9日，双方为上述抵押房产办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2018）禹州市不动产证明第0005519号】，抵押债权数额为42,000,000元。2018年7月6日，杨亚磊和原告签订了《最高额保证合同》，自愿为河南省首山投资开发有限公司自2018年7月6日至2021年7月6日期间在原告处办理的各项融资业务所发生的债权提供连带保证责任；2018年7月9日，张松洲、许昌禹王置业有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为河南省首山投资开发有限公司自2018年7月9日至2021年7月9日期间在原告处办理的各项融资业务所发生的债权提供连带保证责任。前述《最高额保证合同》均约定保证范围为主债权确定期间内最高不超过等值人民肆仟贰佰万元整，还包括合同主债权及由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的其他费用等；保证期间为合同约定的债务履行期届满之日后两年止。郝晓曼作为杨亚磊的配偶、王春花作为张松洲的配偶分别在上述《最高额保证合同》的附页《关于同意执行共同财产的承诺函》承诺人处签字，同意杨亚磊、张松洲在承担保证担保责任时，原告有权处分其共同财产。本案借款发放后，被告河南省首山投资开发有限公司于2020年7月27日偿还本金657.96元、2020年9月21日偿还本金0.28元。根据原告陈述及欠息清单，现被告下欠原告借款本金37,999,341.76元、利息3,842,221元（以借款本金38,000,000元为基数按年利率10%自2019年7月30日计算至2020年7月27日，以借款本金37,999,342.04元为基数按年利率10%自2020年7月28日计算至2020年7月29日）、罚息（以借款本金37,999,342.04元为基数按年利率13%自2020年7月30日计算至2020年9月21日为727,265元，以借款本金37,999,341.76元为基数按年利率13%自2020年9月22日计算至借款本金清偿之日止）、复利（以应付未付利息3,842,221元为基数按年利率13%自2020年7月30日计算至借款利息清偿之日止）。上述事实，有《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、股东大会决议、关于申请授信的同意函、公证书、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、欠息清单、营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件及当事人陈述在卷为证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，原告按合同约定向被告河南省首山投资开发有限公司发放了借款，被告未按照约定还款，应当承担偿还借款本金、利息并支付罚息、复利的违约责任。被告杨亚磊、张松洲、许昌禹王置业有限公司自愿为涉案借款提供连带责任保证，应就上述债务向原告承担连带清偿责任。被告许昌禹王置业有限公司自愿以名下房产为本案借款提供担保，原告有权在河南省首山投资开发有限公司不履行债务时就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得的价款在抵押债权及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内享有优先受偿权。关于被告郝晓曼、王春花的责任问题。根据有效证据，郝晓曼、王春花并未在《最高额保证合同》中签字，该二被告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》仅承诺各自配偶在是承担连带保证责任时原告有权依法处分其共同财产的依据。并无以个人名义为本案借款提供连带保证责任的意思表示。故原告与被告郝晓曼、王春花之间不成立保证合同关系。原告要求被告郝晓曼、王春花向其承担连带还款责任的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。被告杨亚磊、郝晓曼、张松洲、王春花经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省首山投资开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行借款本金37,999,341.76元、利息3,842,221元并支付罚息（截至2020年9月21日的罚息为727,265元，2020年9月22日起的罚息以借款本金37,999,341.76元为基数按年利率13%计算至借款本金清偿之日止）、复利（以应付未付利息3,842,221元为基数按年利率13%自2020年7月30日计算至借款利息清偿之日止）；二、被告河南省首山投资开发有限公司逾期还款，原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行有权对许昌禹王置业有限公司名下位于禹州市颍川办禹王大道南侧禹王广场D2的房产【房产证号：禹房权房权证禹州字第**，产登记证明号：豫（2018）禹州市不动产证明第0005519号】折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权及诉讼费范围内享有优先受偿权；三、被告杨亚磊、张松洲、许昌禹王置业有限公司就上述第一项债务向原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行承担连带清偿责任；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费255,714元，保全费5,000元，共计260,714元，由被告河南省首山投资开发有限公司、许昌禹王置业有限公司、杨亚磊、张松洲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  丁 伟人民陪审员  周喜玲人民陪审员  韩赵华二〇二一年一月十八日法官助理孔园园书记员赵源琛