江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1281民初6902号原告：江苏银行股份有限公司兴化支行，统一社会信用代码9132128105352676XD，住所地兴化市英武中路77号。负责人：吴满嘉，行长。委托诉讼代理人：奚胜州，江苏四牌楼律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩春晖，江苏四牌楼律师事务所律师。被告：兴化市旭明粮食购销有限公司，统一社会信用代码91321281MA1P9W8Q1Y，住所地兴化市安丰镇老圩钟南村。法定代表人：肖伟。被告：肖伟，男，1986年7月23日出生，汉族，住兴化市。被告：陈莉娟，女，1987年2月18日出生，汉族，住兴化市。被告：戴炜，男，1989年5月12日出生，汉族，住兴化市。被告：肖萌，女，1991年5月17日出生，汉族，住兴化市。原告江苏银行股份有限公司兴化支行（以下简称：江苏银行兴化支行）与被告兴化市旭明粮食购销有限公司（以下简称：旭明公司）、肖伟、陈莉娟、戴炜、肖萌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行兴化支行的委托诉讼代理人韩春晖，被告肖伟同时作为被告旭明公司的法定代表人，被告戴炜、肖萌到庭参加诉讼。被告陈莉娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行兴化支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告旭明公司立即偿还原告借款本金150万元及利息、罚息、复利（截止2020年11月2日为11002元；自2020年11月3日起至实际给付之日止按年利率7.83%计收罚息、复利），并支付律师费63230元；2、判令被告肖伟、陈莉娟对上述债务承担连带偿还责任；3、确认原告对被告戴炜、肖萌提供抵押的位于兴化市香港城金钟廊B幢29号（不动产权证苏[2018]兴化不动产权第0017860号〕和位于兴化市宏盛家园1幢1206室（不动产权证苏[2018]兴化不动产权第0017861号）房地产的抵押权，并对该抵押物在拍卖、变卖或折价款后享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费由五被告共同承担。被告旭明公司、肖伟共同辩称：对借款合同签订及借款本金支付无异议，对借款用途的真实性有异议，被告肖伟系案外人肖殿明侄子。被告戴炜辩称：原告主张抵押权的房产并未登记在我名下，我对合同并不清楚，银行工作人员在签订合同时并未向我及被告肖萌交代借款合同的权利义务。被告肖萌辩称：银行工作人员在签订合同时并未向我交代借款合同的权利义务，涉案房产登记在我名下，我系应我父亲肖殿明的要求做的抵押。被告陈莉娟未答辩。江苏银行兴化支行围绕诉讼请求向本院提供下列证据：1.《最高额综合授信合同》《流动资金借款合同》《最高额个人连带责任保证书》《最高额抵押合同》各一份及不动产登记证明两份，证明双方就借款及担保达成合意；2、借款借据一份，证明原告放款情况。3.账户明细查询及本息清单一份，证明欠款情况；4.委托代理合同一份，证明律师代理费为63230元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明下列事实：一、合同签订情况：1、借款合同内容：2019年10月15日，旭明公司与原告签订编号为SX141819002724的《最高额综合授信合同》一份，约定由原告向旭明公司提供最高额度不超过325万元的贷款，期限自2019年10月15日起至2020年10月11日止。2019年10月21日，旭明公司与原告签订编号为JK141819000606的《流动资金借款合同》一份，借款金额为150万元，借款用途为购买小麦，借款期限自2019年10月21日起至2020年10月19日止，借款执行利率为5.22%，结息日为每季度末月20日，逾期利息为借款利率加收50%，对逾期利息按合同约定计收复利。借款合同另约定，借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括诉讼费、保全费、律师费等费用，均由借款人负担。2.保证担保情况：2019年10月15日，肖伟、陈莉娟与原告签订《最高额个人连带责任保证书》一份，约定肖伟、陈莉娟自愿为旭明公司在《最高额综合授信合同》项下发生的债务承担最高不超过325万元的连带责任保证。保证期间为《最高额个人连带责任保证书》生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。3、抵押担保情况：2019年10月15日，肖萌、戴炜与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定肖萌以其名下位于兴化市香港城金钟廊B幢29号（不动产权证苏[2018]兴化不动产权第0017860号）和位于兴化市宏盛家园1幢1206室（不动产权证苏[2018]兴化不动产权第0017861号）不动产自愿为被告旭明公司在前述《最高额综合授信合同》项下发生的债务承担最高不超过150万元的借款提供担保，并办理抵了不动产登记证明各一份，分别为苏（2019）兴化不动产证明第008559、008561号。登记证明中载明的最高债权数额分别为61万元、89万元；抵押方式均为最高额抵押。二、履行情况1、银行放款：2019年10月21日，原告江苏银行兴化支行向旭明公司发放150万元借款。2、归还情况：借款发生后，被告旭明公司未按约还本付息。3、欠款情况：截止至2020年11月2日，被告旭明公司共拖欠原告借款本金150万元，利息6088.45元、罚息4893.75元、复利19.8元。三、其他1、诉讼保全：本院根据江苏银行兴化支行的申请，于2020年12月1日依法作出（2020）苏1281民初6902号民事裁定：一、冻结被申请人兴化市旭明粮食购销有限公司、肖伟、陈莉娟、戴炜、肖萌银行存款合计160万元，冻结期限一年。二、不足部分，查封被申请人肖萌名下的位于兴化市香港城金钟廊Ｂ幢29号、兴化市不动产(苏[2018]兴化不动产权第0017860号、苏（2018）兴化不动产权第0017861号)，查封期限三年。2021年1月7日,根据原告申请，本院依法解除对被告戴炜、肖萌银行账户的冻结。2、委托代理合同:2020年11月4日，江苏银行兴化支行与江苏四牌楼律师事务所签订委托代理合同一份，约定本案律师代理费63230元。本院认为，原、被告之间签订的《最高额综合授信合同》《流动资金借款合同》《最高额个人连带责任保证书》《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，为合法有效合同，依法对当事人具有法律约束力。被告旭明公司未按约偿还借款本息，构成违约，应承担相应民事责任。被告肖伟、陈莉娟作为保证人应按约合同约定对被告旭明公司所欠原告江苏银行兴化支行的债务承担连带偿还责任，并在偿还后享有向被告旭明公司追偿的权利。被告肖萌提供抵押的不动产已进行了抵押登记，原告依法享有抵押权，并就拍卖、变卖被告肖萌抵押的房产、土地所得的款项享有优先受偿权。被告陈莉娟经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等权利，本院可依法缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告兴化市旭明粮食购销有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司兴化支行借款本金人民币150万元及利息、罚息、复利（截止2020年11月2日为11002元；自2020年11月3日起至实际给付之日止按年利率7.83%计收罚息、复利），并支付律师费63230元；二、原告江苏银行股份有限公司兴化支行对被告肖萌所有的位于兴化市香港城金钟廊B幢29号（不动产权证苏[2018]兴化不动产权第0017860号）和位于兴化市宏盛家园1幢1206室（不动产权证苏[2018]兴化不动产权第0017861号）不动产在折价、变卖或拍卖后所得价款对上述判决中确定的债权数额分别在最高债权数额61万元、89万元范围内享有优先受偿权。三、被告肖伟、陈莉娟对被告兴化市旭明粮食购销有限公司所欠原告江苏银行股份有限公司兴化支行本判决第一条确定的给付义务承担连带偿还责任，并在偿还后有权向被告兴化市旭明粮食购销有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18968元、保全费5000元，合计23968元，由被告兴化市旭明粮食购销有限公司承担，被告肖伟、陈莉娟、戴炜、肖萌负连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费18968元。审 判 长  束长庚人民陪审员  王 薇人民陪审员  平道胜二〇二一年一月十八日法官 助理  唐林华书 记 员  沈 燕