河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初26188号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，营业场所：郑州市金水区金水路299号，统一社会信用代码：91410100727025903N。负责人：张健，职务：行长。委托诉讼代理人：牛冬婕，女，1975年11月29日出生，汉族。系该公司员工。被告：中宏益和建设发展有限公司，住所地：郑州市管城区北下街住宅区**楼****，统一社会信用代码：91410100690574238M。法定代表人：刘红勤。被告：孔玉峰，男，1972年3月7日出生，汉族。被告：阿拉坦巴根，男，1954年5月15日出生，蒙古族。被告：高海英，女，1960年10月5日出生，达斡尔族。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行诉被告中宏益和建设发展有限公司、孔玉峰、阿拉坦巴根、高海英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月4日立案受理后，依法适用小额诉讼程序，于2020年12月22日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行的委托代理人牛冬婕，被告孔玉峰到庭参加诉讼。被告中宏益和建设发展有限公司、阿拉坦巴根、高海英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告中宏益和建设发展有限公司向原告偿还流动资金借款本金930万元、利息45151.71元（暂计算至2020年11月25日，此后利息按照合同约定利率计算至贷款本息清偿完毕之日），暂合计为9345151.71元；2.判令被告孔玉峰对被告中宏益和建设发展有限公司所欠原告上述贷款本息承担连带保证责任；3.判令原告对被告阿拉坦巴根提供抵押的位于北京市××区鼓楼××单元810（不动产权证号码：X京房权证昌字第**）和北京市××××305（不动产权证号码：京（2019）朝不动产权第0023558号）的两套房屋享有抵押权，并对其拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告高海英在与被告阿拉坦巴根的夫妻共同财产范围内承担与阿拉坦巴根相同的抵押担保责任；5.本案诉讼费用、保全费用及原告为实现债权而支付的其他费用由四被告承担。事实和理由：2019年11月21日，原告与被告中宏益和建设发展有限公司签订编号为76012019281652的《流动资金借款合同》，贷款金额为930万元，到期日为2020年11月20日，结息方式为按月结息，借款合同约定：借款人应按本合同约定的还款计划及时、足额地偿还借款本息及有关费用。未按期还本付息或未按约定用途使用借款构成就借款人对贷款人的违约。2019年11月19日，原告与被告孔玉峰签订编号为ZB7604201900000040的最高额保证合同。合同约定：保证方式为连带责任保证。主合同项下债务人为中宏益和建设发展有限公司，被担保主债权为债权人自2019年11月19日至2022年11月19日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟壹佰万元整为限。2019年10月22日，原告与被告阿拉坦巴根签订编号为ZD7604201900000013的最高额抵押合同。合同约定：抵押物为被告阿拉坦巴根名下两套房屋，一套位于北京市××区鼓楼××单元810，建筑面积62.63平方米，设计用途为商业用房；另一套位于北京市××××305，建筑面积为156.18平方米，设计用途为住宅。主合同项下债务人为中宏益和建设发展有限公司，被担保主债权为债权人自2019年11月7日至2022年11月7日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟壹佰万元整为限。两套抵押房屋均办理了抵押登记，债权确定期间均为2019年11月7日至2022年11月7日止。被告高海英作为被告阿拉坦巴根的配偶，签署了《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺对被告阿拉坦巴根签署前述之《最高额抵押合同》事宜已充分知悉，同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据合同承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。原告依据借款合同约定履行了放款义务，但被告中宏益和建设发展有限公司未履行还本付息义务。截至2020年11月25日，被告中宏益和建设发展有限公司逾期贷款本金930万元、利息45151.71元，已构成违约。被告孔玉峰也怠于承担保证责任。为维护原告的合法权益，特具状起诉。被告孔玉峰辩称，其同意还款，但现在资金有限，没有还款能力。被告中宏益和建设发展有限公司、阿拉坦巴根、高海英均缺席未答辩。本院经审理认定事实如下：2019年11月21日，原告（贷款人）与被告中宏益和建设发展有限公司公司（借款人）签订编号为76012019281652《流动资金借款合同》一份，主要约定：本合同项下借款金额人民币930万元，借款的具体用途购买原材料，借款期限自2019年11月21日至2020年11月20日止。贷款执行年利率为每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的壹年期浦发银行贷款基础利率+63.500000BPS计算，固定利率，即利率不作调整，按月结息，结息日为每月的二十日。借款人未按期还本付息的，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行；贷款人对于借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。本合同项下债务提供担保的担保人及担保合同包括但不限于：保证人孔玉峰《保证合同》编号【ZB7604201900000040】，抵押人阿拉坦巴根《抵押合同》编号【ZD7604201900000013】。合同并对其他事项进行了约定。2019年11月19日，原告作为债权人、被告孔玉峰作为保证人签订编号为ZB7604201900000040的《最高额保证合同》，主要约定保证方式为连带责任保证。保证范围为本合同项下的保证除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。本合同所担保主债权为债权人在自2019年11月19日至2022年11月19日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”），以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币1100万元为限。2019年10月22日，原告作为抵押权人、被告阿拉坦巴根作为抵押人签订编号为ZD7604201900000013的《最高额抵押合同》，主要约定：抵押财产：抵押人不可撤销地同意，以其在本合同中约定的抵押财产，为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保。担保范围：本合同项下的担保范围除了本合同所述之主合同，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。抵押人应在本合同签署后按抵押权人要求，及时办妥本合同项下该抵押财产的抵押登记手续。本合同所担保主合同项下债务人为中宏益和建设发展有限公司，担保主债权为债权人在自2019年11月7日至2022年11月7日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟壹佰万元整为限等。抵押的财产清单包括位于昌平区鼓楼××单元××房屋及朝阳区××号房屋。同日，被告高海英签署了《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，主要载明：被告高海英系被告阿拉坦巴根之合法配偶，为《最高额抵押合同》（编号：ZD7604201900000013）之签署和履行，特在此作出以下承诺：本人对阿拉坦巴根签署前述之《最该额抵押合同》事宜已充分知悉，本人同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。2019年11月21日，原告出具了《借款凭证》一份，主要载明：借款单位名称中宏益和建设发展有限公司，借款金额430万元，贷款发放日执行利率4.785%。中宏益和建设发展有限公司在该借据上加盖印章。2020年1月9日，原告出具了《借款凭证》一份，主要载明：借款单位名称中宏益和建设发展有限公司，借款金额500万元，贷款发放日执行利率4.785%。中宏益和建设发展有限公司在该借据上加盖印章。原告提交有《不动产登记证明》两份，分别载明：“京（2019）昌不动产证明第0017224号，被告阿拉坦巴根以其名下位于昌平区鼓楼××单元810的房屋（不动产权证号码：X京房房权证昌字第**）上述原告所享有的2219000元最高债权额设定抵押权。”；“京（2019）朝不动产证明第0051109号，被告阿拉坦巴根以其名下位于朝阳区××××房屋【不动产权证号码：京（2019）朝不动产权第0023558号】为上述原告所享有的11563900元最高债权额设定抵押权。”原告提交的浦发银行贷款本息明细单显示：截止至2020年11月25日，被告中宏益和建设发展有限公司尚欠原告930万元、利息45151.71元。本院认为：原告与被告中宏益和建设发展有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告孔玉峰签订的《最高额保证合同》以及原告与被告阿拉坦巴根签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，各方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告依约向被告中宏益和建设发展有限公司履行了发放贷款的义务，被告中宏益和建设发展有限公司未按约定归还贷款，已构成违约，原告依约有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息即相关费用。截止2020年11月25日，被告中宏益和建设发展有限公司尚欠原告借款本金930万元，利息45151.71元，其应当予以偿还，对于2020年11月26日起的利息、罚息应按合同约定计算至贷款本息实际清偿之日止。被告孔玉峰自愿为被告中宏益和建设发展有限公司的上述贷款向原告提供连带责任保证担保，现原告请求被告孔玉峰对上述债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告孔玉峰承担保证责任后，有权向被告中宏益和建设发展有限公司进行追偿。被告阿拉坦巴根自愿用其位于昌平区鼓楼××单元810房产和位于朝阳区××××房产抵押给原告，并办理了不动产抵押登记，原告请求就该抵押物行使优先受偿权，因抵押权已设立，本院依法予以支持。原告的其他诉请，依据不足，本院不予支持。被告中宏益和建设发展有限公司、阿拉坦巴根、高海英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判，且需承担举证不能的法律后果。综上，按照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中宏益和建设发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金930万元、利息45151.71元（暂计至2020年11月25日，自2020年11月26日起的利息按合同约定计算至贷款本息实际清偿之日止）；二、被告孔玉峰对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，清偿后，有权向被告中宏益和建设发展有限公司追偿；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行有权对被告阿拉坦巴根名下位于昌平区鼓楼南街6号8层1单元810房屋（不动产权证号码：X京房权房权证昌字第**）于朝阳区西坝河南路3号B座3层305房屋【不动产权证号码：京（2019）朝不动产权第0023558号】的拍卖、变卖处置价款享有优先受偿权。四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取38608元，由被告中宏益和建设发展有限公司、孔玉峰、阿拉坦巴根、高海英共同负担。本判决为终审判决。审判员  吴俊鸣二〇二〇年十二月二十八日书记员  陈亚超