江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0724民初2295号原告：灌南县莫干山装饰工程有限公司，住所地连云港市灌南县新安镇人民东路（颐和家园11#111)，统一社会信用代码91320724MA1MN02X7M。法定代表人：汪勤国，经理。委托诉讼代理人：卢伯明，江苏海西律师事务所律师。被告：周玉平，女，1972年2月7日生，汉族，居民，住江苏省连云港市灌南县。原告灌南县莫某山装饰工程有限公司与被告周玉平装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，于2020年8月12日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因案情需要转为普通程序，于2021年1月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人卢伯明、被告周玉平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告给付工程款12600元及延期付款违约金（从竣工以后2018年9月19日计算至实际给付之日止按照每天千分之一计算）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2018年5月18日签订《莫某山装饰承包合同书》，合同约定被告将位于灌南县内装修工程承包给原告施工，承包方式为包工包料，合同总价格126000元。施工过程中应被告要求增加工程床头背景三个1800元，楼上淋浴房一个1800元合计增加工程量3600元，原告按照合同约定完成全部工程，被告未经原告允许使用涉案房屋，被告也陆续支付大部分工程款，但是拖欠12600元工程款经原告多次催要拒绝支付，为了维护原告的合法权益，构建诚信社会特向贵院具状起诉，请依法支持原告的诉讼请求。被告辩称：原、被告签订房屋装修合同时事实，但是被告没有按照协议上的时间装修好，且装修有质量问题，所以有部分款项没有支付。楼上淋浴房、床头背景墙也是口头协议的，价格包含在126000元之内。原告为证明其主张，提供装修承包合同书一份，证明原、被告之间的装修合同的内容及总价和违约金约定。该合同有装修附件，该附件证明被告的床头背景三个及楼上淋浴房一个不在承包范围内属于后增加工程。被告对原告提供的证据，发表如下质证意见：对该证据的真实性无异议，楼上淋浴房、床头背景墙也是口头协议的，价格包含在126000元之内。被告提出质量有问题并出具部分照片，证明家具开裂的情况，对此，原告不予认可。经举证、质证，本院认定如下事实：2018年5月18日，原、被告签订《莫某山装饰承包合同书》，约定由原告为被告购买的位于于灌南县内装修工程承包给原告施工，承包方式为包工包料，合同总价款为126000元，开工时间为2018年5月18日，竣工时间为2018年9月18日。合同第五条工程验收和保修条款约定，工程竣工后，乙方（原告）应提前两天通知甲方（被告）验收，甲方应自接到电话或者其他方式验收通知后两天内组成验收，如果甲方在两天内未向向乙方提出任何异议，视为验收合格；本工程自验收合格双方签字之日起保修期为36个月。合同第六条约定工程款分四期付清，其中签订合同当日付款30%、瓦工进场后付款30%，漆工进场后付款30%，验收合格后付款10%。合同第七条违约责任第3项约定，甲方未按期支付工程款，每延误一天向乙方支付违约金200元。被告付定金2000元。合同签订后，原告即组织施工人员入场施工，期间，被告于2018年6月10日付款60000元、2018年7月25日付款30000元、2019年1月14日付款15000元，2019年3月15日付款10000元，共计付款117000元。被告于2019年春节前入住，双方没有明确的验收记录。庭审中，原告陈述在施工过程中增加的楼上淋浴房和床头背景墙，是双方口头协商好的，价格是3600元。对此，被告不予认可。对增加工程的价款无法确定，原告放弃对新增工程款的鉴定。被告辩解搬入涉案房屋居住使用后，发现家具的质量有问题，提供了部分照片向印证，本院予以确认。对于工程完工时间，原告陈述是2018年10月份，没有证据证明。被告陈述是2018年12月份。本院认为：原、被告签订的《莫某山装饰承包合同书》是双方当事人的真实意思表示，为合法有效合同，双方均应严格遵守。原告根据合同的约定，按照完成装修工程，且被告已经实际使用，被告应当按照合同的约定给付工程款。对增加的淋浴房和床头背景墙，双方陈述是口头约定的，对该部分工程款是否包括在总价款126000元之内，还是另外增加，双方对各自的辩称均未提供证据证明，且原告也不能证明增加部分的价款为3600元，对该部分，本院不予支持。被告抗辩质量问题，按照合同约定保修期为36个月，被告可以要求原告进行维修。原告主张的逾期付款违约金，虽合同约定每天200元，但原告按照每天千分之一计算符合法律规定，本院予以支持。原告不能证明验收合格时间，被告自认在2018年12月完工，本院认定验收时间为2018年12月份，违约金从2019年1月1日起开始计算。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第五百七十九条第一款、第五百八十五条、第八百零七条的规定，判决如下：一、被告周玉平于本判决生效之日起十日内向原告灌南县莫干山装饰工程有限公司支付工程款9000元及逾期付款违约金（以9000元为基数从2019年1月1日起按照每日千分之一计算至实际给付之日止）；二、驳回原告灌南县莫干山装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费116元（原告已预交），由原告负担33元，被告周玉平负担83元，于本判决生效之日起十日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费116元（江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地的法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长 陈 威人民陪审员 凌 敏人民陪审员 陈孝能二〇二一年一月二十日书 记 员 丁英姿法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用＜诉讼费用交纳办法＞的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。