甘肃省瓜州县人民法院民事判决书（2018）甘0922民初930号原告（反诉被告）：瓜州县西湖乡北沟村村民委员会。法定代表人：王某1。委托诉讼代理人：聂某，瓜州县法律援助中心法律服务工作者。委托诉讼代理人：李某1，甘肃永奋律师事务所律师。被告（反诉原告）：武威神木苗木绿化有限公司。法定代表人：李某2，董事长。委托诉讼代理人：谢某，甘肃银城律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某3，住山东省胶州市。第三人(反诉被告)：瓜州县西湖镇人民政府，住所地：瓜州县西湖镇。法定代表人：王某2。委托诉讼代理人：李某1，甘肃永奋律师事务所律师。原告（反诉被告）瓜州县西湖乡北沟村村民委员会与被告（反诉原告）武威神木苗木绿化有限公司、第三人(反诉被告)瓜州县西湖镇人民政府租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）瓜州县西湖乡北沟村村民委员会的法定代表人王某1及委托诉讼代理人聂某、李某1，被告（反诉原告）武威神木苗木绿化有限公司的委托诉讼代理人谢某、李某3，第三人(反诉被告)瓜州县西湖镇人民政府的委托诉讼代理人李某1到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告瓜州县西湖乡北沟村村民委员会向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付欠缴2017年土地租赁费4000元，支付群众2018年全年土地租赁费228840元，2017年10月-2018年8月的电费11672.49元，2018年6月-2018年9月水费500元，机耕费、人员工资8640元，维修费1800元；2.被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2017年3月，以原告为甲方，被告为乙方，双方签订《农业园区经营租赁合同》，合同约定：原告将耕地286.05亩（含地上甲方投资建设的温室、大棚及配套设施）租赁给被告用于发展设施观光农业；租赁期限为9年，自2017年4月1日至2026年3月31日止；租赁地实行先缴费后经营的租赁费用，按照每亩每年1月10日前一次性缴清下一年租赁年度的租赁费用，按照每亩每年800元的标准向甲方缴纳土地租赁费，年租金总计228840元。合同签订后，虽然被告缴纳2017年度的土地租赁费，剩余4000元至今一直未缴纳，且被告在合同履行过程中，违反合同约定，未按照合同约定发展设施休闲观光农业，仅种植辣椒近70亩，绿化育苗近10亩，每年承诺种植不少于20亩的观赏花卉没有达到合同约定，仅2017年撂荒耕地近30亩，园区示范推广培训工作从未开始，没有起到农业园区示范引领作用。同时，被告在合同履行过程中，拖欠应由其缴纳的电费，并且在经营期间多次强行停止其他种植户用水、用电，公安机关出面多次协调未果。2018年1月10日合同约定缴纳2018年租赁费，原告多次通过电话、短信、通知书等方式，催促缴纳租赁费，被告拒不前来，也不接听电话。因被告的行为根本性违约，未到达签订合同的目的，2018年2月8日，甲方向乙方送达了《关于章武生等三人信访问题的答复件》，明确提出解除合同事实，并建议被告通过诉讼的方式解决以上纠纷，被告对解除合同的通知没有任何反应，既未按合同约定缴纳2018年租赁费，也对园区设施不予维修，土地也不予经营管理，致使园区钢架大棚破损严重，土地盐碱化加剧。2018年1月份以来，北沟村20余户群众多次上访，要求支付租赁费或归还土地、赔偿损失、多次协商，被告至今不予回复。被告武威神木苗木绿化有限公司辩称，请求驳回北沟村委会的全部诉讼请求。一、北沟村委会和乡镇府违约在先，至今没有交付合同约定九座温室，其中8座日光温室由建棚老板租赁给农户并收取押金和租金12.8万元，未在一茬蔬菜收货后交付给神木公司，也未给神木公司缴纳每座温室每月500元租金，一座最大的温棚由山东籍乔某种植。西湖乡政府及村委会不履行合同，未在2017年12月底交付合同约定的12座拱棚，上述拱棚由西湖乡政府租赁给乡政府干部种植，租赁费7200元扣除北沟村村委会的租赁费4000元的余款也未交付给神木公司。乡政府2017年9月30日前未建成并交付另外12座温棚。乡镇府不履行合同约定，干扰神木公司自主经营。2017年7月、10月、12月发生驱逐神木公司工作人员的问题、更有甚者，2018年4月3日和4月6日雇人和机械强行耕种租赁土地并再次辱骂驱逐神木公司人员。西湖乡政府不兑付补助资金及绿化工程款10万元，其中瓜州县农业观摩栽植果树苗补助3万元，补助鱼塘建设款2万元，绿化工程款5万元。乡政府不落实和兑付项目建设补助资金。二、村委会陈述不属实。神木公司不欠北沟村、乡镇府2017年剩余土地租赁费4000元，合同签订时乡政府承诺从乡政府干部租赁的12座租赁费中支付。神木公司遵守合同约定，至始至终按照园区规划推荐观光农业。2018年2月8日，案涉合同已解除，不承担其后的租赁费。但愿意承担2018年1月1日至2月8日的租赁费。水表、电表只有一个，如果乡镇府和村委会能正确区分哪一部分是神木公司的，神木公司予以承担，也没有落实相应的补助资金。村委会陈述的不属实，神木公司不欠租赁费，租赁费已经全部付清，12座温棚按合同约定是租给神木公司的，但是全部租给了村上的干部使用，西湖乡政府既不给神木公司支付那七千元的租费，也不把这7000元支付给村委会，2017年欠4000元租费不属实。要求支付2018年租赁费没有事实依据，西湖乡政府和村委会的违约行为致使合同无法继续履行，并且合同已经解除，不存在欠租赁费的问题，2018年1月至2月的租赁费愿意承担。神木公司按照九年计划，推进观光农业，村委会说我公司撂荒土地不属实，种植是有季节性的，30亩地根据园区的规划建21温室，那块土地是不能私自种植的，还有20亩花卉是因为超过了种植季节，神木公司采取了自保措施，种植了辣椒。原告陈述不维修园区设施是不属实的，在租赁合同履行的一年期内，村委会和乡政府对公司的经营进行干涉，导致神木公司员工上访。另外，由于村委会的违约行为给神木公司造成了巨大的损失，神木公司将追究相应的责任。第三人瓜州县西湖镇人民政府述称，乡镇府在签订合同中属于指导和监督的作用，并不是合同的承受主体，该合同的决定权属于村委会，虽然双方发生纠纷后，乡政府进行了调停，但不代表乡政府的诉讼主体。反诉原告武威神木苗木绿化有限公司向本院提出反诉诉讼请求：1.判令解除与瓜州县西湖乡北沟村村民委员会、瓜州县西湖乡人民政府签订的《农业园区经营租赁合同》；2.判令反诉被告瓜州县西湖乡北沟村村民委员会、瓜州县西湖乡人民政府向反诉原告赔偿经济损失410.56万元（包含鉴定费5.5万元）；3.反诉的诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年4月反诉人和被反诉人签订了农业园区的经营合同，反诉人如约缴纳了租赁费，投入了大量人力、物力、财力，被反诉人在反诉人经营期间干扰反诉人的自主经营。反诉被告瓜州县西湖乡北沟村村民委员会辩称，一、依据合同的约定，不得解除合同，反诉请求依法不得成立，我们按照合同的约定履行了合同的全部约定，2018年4月底起诉，到起诉时他们还是经营的。我们认为被告在合同履行过程中存在瑕疵，我们交付了耕地、温棚、小拱棚，况且还有机井一眼。乡镇府将园区的油路都进行了铺设，鉴于此情况被告的诉求不合法。依据合同法的规定，若答辩人没有交付土地，我们应当承担延期租赁期限或少交租金，而不能直接解除合同，我们认为要是执意解除合同，相应的后果自行承担。请求法庭驳回反诉原告的诉讼请求。反诉被告瓜州县西湖镇人民政府辩称，我们认为反诉原告所述的事实是错误的，在合同履行过程中，不存在反诉被告不履行和阻扰反诉原告正常经营的情况。针对反诉原告的请求，我们认为反诉原告的主体错误，将乡镇府列为被告是错误的，依据合同相对性的原理，甲方是村委会，乙方是反诉原告，乡镇府是监督方，不享有合同权利，仅仅是监督合同履行的第三方，在本诉中也仅仅只有原告和被告，反诉中却将乡政府列为第三人，不符合法律规定。按照合同约定，只有在反诉被告违反合同约定的情况下，才存在赔偿反原告经济损失，本案中依据合同规定，反诉被告已将租赁土地及地面的大棚、配套设施交付于反诉原告，反诉被告的合同义务履行完毕，对于反诉原告自己经营过程中导致的经营粗放造成的损失，不应由反诉被告来承担，我们作为监督方，进行了必要的监督，据我们所知，反诉原告并没有发展观光农业，导致该园区瘫痪。违约方应该是反诉原告，请求驳回反诉原告的反诉请求。当事人围绕本诉诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，经合议庭评议，对本诉原、被告及第三人提供的证据认定如下：一、对原告瓜州县西湖乡北沟村村民委员会提供的，1、租赁合同一份，经质证，被告及第三人无异议，予以确认；2、土地流转合同42份，经质证，被告及第三人无异议，予以确认；3、园区投入清单一份，经质证，被告对该证据的真实性提出异议，经审查，该证据系原告单方制作形成，无其他证据印证，无法确定该证据的真实性和关联性，不予认定；4、历月欠费明细一份、电费收费票据8张，经质证，被告及第三人对该证据的真实性无异议，予以确认；5、水费票据4张，经质证，被告及第三人对该证据的真实性无异议，予以确认；6、EMS快递单一份、通知一份，经质证，被告及第三人对该证据的真实性无异议，予以确认；7、北沟村农业园区租赁土地花名册3份，经质证，被告及第三人无异议，予以确认；8、证明及证明清单，经质证，被告对该证据的真实性及证明目的提出异议，经审查，无法确认该证据的真实性，不予认定；9、照片10张、城北村村委会证明一份、中国人民银行小额支付系统专用凭证两张，经质证被告对证据的真实性及证明目的提出异议，经审查，照片10张，无法确认该证据与本案的关联性，不予认定；城北村村委会证明一份、中国人民银行小额支付系统专用凭证两张，被告虽提出异议，但该证据能够相互印证，其真实性和关联性应予认定；10、照片8张，经质证，被告及第三人无异议，予以认定；11、观光农业示范照片13张，经审查，与本案无关联性，不予认定。二、对被告武威神木苗木绿化有限公司提供的，1、“农业园区经营租赁合同”一份，经质证，原告及第三人无异议，予以认定；2、“西湖乡现代农业示范园区简介”一份、“瓜州县西湖乡现代农业示范园鸟瞰图”一份、“西湖乡田园综合体项目园区宣传栏”打印件一份，经质证，原告及第三人提出异议，经审查，无法确定与本案的关联性，不予认定；3、西湖乡政府“证明”打印件一份，经质证，原告及第三人对证据的真实性无异议，予以确认；4、“瓜州县西湖乡现代农业产业园成为热带水果试验田”打印件一份，经质证，原告及第三人对证据的真实性及证明目的提出异议，经审查，该证据与本案无关联性，不予认定；5、“西湖乡人民政府关于张武生等三人信访问题的答复”一份，经质证，原告及第三人对证据的真实性无异议，予以确认；6、示意图及宣传栏照片5张，经质证，原告及第三人对该证据均提出异议，经审查，无法确认该证据与本案的关联性，不予认定；7、瓜发改备发【2016】109号瓜州县发展和改革局文件一份、西政字【2016】69号瓜州县西湖乡人民政府文件一份，经质证，原告及第三人无异议，予以认定；8、未交付温室及拱棚等照片6张，经质证，原告及第三人对证据的真实性及证明目的均提出异议，经审查，无法确认该证据与本案的关联性，不予认定；9、“关于进一步规范北沟村设施农业示范园区管理工作的通知”一份，经质证，原告及第三人无异议，予以认定；10、证人蔡某、王某3的证言，经质证，原告及第三人认为，两个证人与被告存在利害关系，且两个证人的证言相互矛盾，不能采信，经审查，证人蔡某系被告的员工，证人王某3与被告的法定代表人系亲属关系，故证人与被告存在利害关系，其证言不予采信。对反诉原、被告提供的证据认定如下：一、对反诉原告武威神木苗木绿化有限公司提供的，1、《瓜州县西湖乡北沟村现代农业产业园2017、2018年度汇总》；2.《2017.4.1-2017.4.30记账凭证汇总表》；3《2017.5.1-2017.5.31记账凭证汇总表》；4.《2017.6.1-2017.6.30记账凭证汇总表》；5、2017、2018年的汇总明细及账册13本，经质证，反诉被告认为，以上账册的记账凭证均无财务人员的签章，不符合会计法的要求，且会计账只有付款票据，没有支出凭证，大部分票据为便条，无正规税务发票，不予认可。经审查，反诉原告提供的以上证据的记账凭证均无财务人员的签章，该账册的形成不符合会计法和相关企业财务制度的要求，无法确认其真实性和与本案的关联性，故不予认定。6.《河北增值税电子普通发票》；7.《陕西增值税普通发票》，经质证，反诉被告认为，两张票据上购买的苗木不能证实用在了瓜州的农业园区，不予认可。经合议庭审查认为，该两张票据的开票时间为2017年11月份，购买的苗木是否种植在涉案园区内，对此，反诉原告未提供证据证实与本案的关联性，故不予采信。8.2017年5月10日《收款收据》；9.2017年10月10日《收款收据》；10、2017年6月25日《收条》，经质证，反诉被告认为，收款收据系反诉原告自己出具，是否真实无法判断，2017年6月25日的《收条》系白头条子，不予认可。经审查，以上证据无法确认其真实性和合法性，不予认定。11、照片8张；12、信访问题答复，经质证，反诉被告对真实性无异议，予以认定。132019年3月28日鉴定报告1份、鉴定费发票原件1张，经质证，反诉被告认为，鉴定报告的内容与实际效果不相符，不具有客观性，不认可。经审查，本院对该鉴定报告和票据的真实性、合法性予以认定。二、对反诉被告瓜州县西湖镇人民政府提供的情况说明一份，经质证，反诉原告认为，该份说明既没有签名也没有盖章，对真实性、客观性均有异议。经审查，无法确定该证据的真实性和客观性，不予认定。本院经审理认定事实如下：2016年3月16日，西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会从本村三组、七组流转租赁40余户农户的承包耕地286.05亩，约定租赁期限为2016年3月16日至2026年12月31日，每亩租赁费800元。2017年3月，原告与被告武威神木苗木绿化有限公司签订《农业园区经营租赁合同》，合同约定：原告将耕地286.05亩（含地上甲方投资建设的温室、大棚及配套设施）租赁给被告用于发展设施观光农业；租赁期限为9年，自2017年4月1日至2026年3月31日止；租赁地实行先缴费后经营的使用原则，按照每亩每年800元的标准向原告缴纳土地租赁费，合计租赁费228840元。每年1月10日前一次性缴清下一年租赁年度的租赁费用。甲方（原告）的权利和义务：1、甲方按合同约定面积流转租赁所需土地给乙方（被告），流转费用有甲方向农户支付。2、甲方负责乙方正常生产经营秩序不受干扰，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，按合同的约定，保证水、电、路畅通。3、……。4、……。5、设施农业建设项目及农业生产基础设施建设（包括道路、绿化、围栏、管理用房等）由甲方负责投资，甲方建设投资的永久性建筑产权归甲方所有，温室大棚的初次覆盖物由甲方投入，甲方投入的永久性建筑在合同到期乙方不再续租的情况下，乙方再不承担维修、更换、维护等工作。6、甲方有协调乙方享受国家产业项目扶持政策的义务，项目资金（不含设施农业补助资金）由乙方享用，甲方不得以任何理由侵占、截留挪用。乙方权利和义务：1、乙方在不改变土地用途的前提下按照设施观光农业的发展要求行使自主经营权；对所租赁土地不得转让、变卖、抵押和弃耕。2、……。3……。4、……。5、……。6、……。7、乙方在双方协商规划的区域每年种植管理不少于20亩的观赏花卉，观赏花卉的种植投资及管理费用由乙方承担。违约责任：1、若甲方违约需向乙方赔偿乙方投入的所有经济损失和合同期内的预期经济收入。2、若乙方违约甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。3、因乙方为提高土地的生产能能力而投入相应的资金和人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该土地，乙方有权获得相应的补偿。合同签订前，被告武威神木苗木绿化有限公司考察农业园区时，已知晓涉案农业园区内8座温室有农户租赁种植，另外一座温室有山东籍老板试种火龙果的情况。合同签订后，被告于2017年4月28日交纳了2017年度的土地租赁费224840元，剩余4000元未交纳。合同履行中，原告未按口头约定时间移交有他人耕种的9个日光温室。2017年被告在农业园区种植辣椒近70亩，绿化育苗近10亩。因被告与其他种植户在农业园区共用一块电表，为电费承担被告与农户发生纠纷，影响了被告的正常经营。同时，被告在合同履行过程中，拖欠应由其缴纳的电费。2017年11月16日，被告的园区负责人彰武生等三人向瓜州县信访局反映，“西湖乡没有履行合同义务，要求解决：1、交付农户及山东籍老板使用的9座温室；2、赔付4月1日至今9座温室的损失；3、依法注销套用园区名义注册的公司。”瓜州县西湖镇（原西湖乡）于2018年2月8日以书面形式给与了答复。2018年1月10日合同约定的缴费期到后，被告未缴纳2018年租赁费。2018年3月原告给被告发出书面通知，要求被告于2018年3月28日交清两年的土地租赁费，结清2017年园区经营期间的水电费，否则，将根据合同第九条第二款依法解除合同。2018年5月3日，原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会提起诉讼，请求，1、依法解除原被告双方签订的《农业园区经营租赁合同》，交还租赁土地；2、依法判令被告支付欠交2017年土地租赁费4000元，支付群众2018年全年土地占用费228840元。2019年3月23日，原告申请放弃“依法解除原被告双方签订的《农业园区经营租赁合同》，交还租赁土地。”的诉讼请求。2018年6月11日，被告武威神木苗木绿化有限公司提起反诉，请求，1、判令被反诉人继续履行《农业园区经营租赁合同》，交付9座日光温室，修建并交付21座日光温室；赔偿2017年度逾期经济收入18万元；2、如果被反诉人瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会解除合同，判令被反诉人向反诉人赔偿2018年6月以前的经济损失152万元，逾期经济收入18万元，合计170万元。后反诉原告又将第二项反诉请求变更为，判令反诉被告瓜州县西湖乡北沟村村民委员会、瓜州县西湖乡人民政府向反诉原告赔偿经济损失410.56万元（包含鉴定费5.5万元）。另查明，2017年10月至2018年8月，原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会共计给涉案农业园区垫交电费7478.15元，垫交水资源费600元（2018年6月至9月）。经本院组织双方当事人对涉案园区内未交付的9座温室的面积进行测量，面积为23.4亩，双方争议的12座小拱棚的面积为6.1亩。根据省、市、县政府《关于进一步做好“大棚房”问题清理整治工作通知》精神，2019年拆除了园区内的管理办公用房。本院认为，原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会与被告武威神木苗木绿化有限公司签订的《农业园区经营租赁合同》合法有效，双方当事人应严格按照合同条款履行合同义务。本案经庭审查明，原被告双方在合同中约定交付租赁土地上的配套附属设施，双方均未提供附属设施的附表用予证实移交设施及财产的名称和数量。庭审中，双方当事人对移交的个别设施财产数量上存在争议，但对原告未及时交付有他人种植的9座日光温室的事实不持异议，对此，原告应承担违约责任。关于原告要求被告交纳2017年剩余租赁费4000元的请求，因2017年原告未完全履行交付日光温室的义务，被告缴纳的租赁费已超过实际交付面积的租赁费，原告再要求被告给付该部分费用，无法律依据，不予支持，对未交付的9座日光温室的租赁费原告应予退还。关于原告要求被告给付2018年租赁费228840元的请求，2018年原告仍未向被告移交约定的9座日光温室，应扣除未移交部分的租赁费，剩余部分由被告给付。关于原告要求被告承担2017年10月-2018年8月的电费11672.49元，2018年6月-2018年9月水费500元的诉讼请求，经查，该农业园区的水、电均使用一块表管理，原告垫交的电费、水费无法区分被告和其他种植户各自承担的部分，应根据其各自耕种的面积予以酌情分担，实际数额以原告提供的交费票据确定。关于原告要求被告承担机耕费、人员工资8640元，维修费1800元的请求，因该费用系原告进行环境卫生整治发生的费用，审理中，被告对该部分费用不认可，故原告的该项请求与本案租赁合同无关联性，不予支持。关于反诉原告武威神木苗木绿化有限公司要求解除合同的反诉请求。本案武威神木苗木绿化有限公司在合同履行中，未按合同约定每年种植不少于20亩地的观赏花卉，也未按时交纳2018年相应的土地租赁费，故其履行合同中也存在违约行为，亦应承担一定的违约责任。武威神木苗木绿化有限公司与瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会签订的合同的履行期间为9年，武威神木苗木绿化有限公司为履行合同进行了长期规划，并投入了一定数量的人力财力，瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会与40多户农户签订的租赁合同也在同步履行当中，如果解除合同将会给双方造成较大的经济损失，也会影响与各农户的合同履行，引发社会矛盾，且庭审中瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会表示，他人种植的9座温室已收回8座，可交付反诉原告种植，拆除的管理办公用房可以进行调整。反诉原告提出的反诉被告干扰其自主经营，驱逐工作人员的陈述，无事实依据，不予采信。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案双方当事人在合同履行中虽都存在违约，但其违约行为未达到合同约定的解除条件。故反诉原告武威神木苗木绿化有限公司的该项请求，不予支持。关于武威神木苗木绿化有限公司要求赔偿损失的请求，根据庭审查明的事实，2017年、2018年原告未交付9座日光温室，原告应对该部分损失予以承担，赔偿数额以《鉴定评估专家意见书》评估结论中，未正常使用的9座日光温室在2017年4月1日至2018年3月31日、2018年4月1日至2019年3月31日可得利益损失175856.56元进行计算赔付（第七页3.2.4条款中第一项）。其他损失予以驳回。关于反诉被告瓜州县西湖镇（原西湖乡）人民政府在本案中的主体地位。本案反诉被告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会将租赁流转的农户耕地转租给反诉原告武威神木苗木绿化有限公司经营，符合合同主体的相对性，反诉被告瓜州县西湖镇（原西湖乡）人民政府在本案中不享有合同的权利义务，仅系合同履行的监督方，非涉案合同的相对方，反诉原告要求其承担本案民事责任无事实依据和法律依据。应予驳回其请求。综上。依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决如下：一、被告武威神木苗木绿化有限公司给付原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会2018年的土地租赁费210120元（已扣减未交付9座日光温室的租赁费23.4亩×800元）；二、原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会退还2017年未交付9座日光温室的租赁费14720元（23.4亩×800元，扣减未付4000元）；三、被告武威神木苗木绿化有限公司给付原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会2017年10月-2018年8月的电费6864.95元（按未交付9座日光温室所占面积比8.2%）；四、被告武威神木苗木绿化有限公司给付原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会水资源费550.8元（按未交付9座日光温室所占面积比8.2%）；五、驳回原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会要求被告武威神木苗木绿化有限公司承担机耕费、人员工资8640元，维修费1800元的诉讼请求；六、驳回反诉原告武威神木苗木绿化有限公司要求解除合同的反诉请求；七、反诉被告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会赔偿反诉原告武威神木苗木绿化有限公司未正常使用的9座日光温室在2017年4月1日至2018年3月31日、2018年4月1日至2019年3月31日可得利益损失175856.56元；八、反诉原告武威神木苗木绿化有限公司支付的鉴定费55000元由武威神木苗木绿化有限公司承担53000元，反诉瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会承担2000元；九、驳回反诉原告武威神木苗木绿化有限公司要求反诉被告瓜州县西湖镇（原西湖乡）人民政府承担赔偿责任的请求；十、驳回反诉原告武威神木苗木绿化有限公司的其他反诉请求。以上一、二、三、四、七、八项相加减，武威神木苗木绿化有限公司给付瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会租赁费24959.19元，限于本判决生效后30日内一次性付清。如果被告未按判决书确定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉受理费4792元，由原告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会负担2000元，被告武威神木苗木绿化有限公司负担2792元；反诉诉讼费39645元，由反诉原告武威神木苗木绿化有限公司负担31000元，反诉被告瓜州县西湖镇（原西湖乡）北沟村村民委员会负担8645元。自本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审 判 长 侯光荣人民陪审员 张艳梅人民陪审员 陈正琳 二〇一九年十二月十二日书 记 员 朱晓菁