辽宁省庄河市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0283民初5942号原告：大连农村商业银行股份有限公司庄河兰店支行。营业场所：庄河市兴达街道河东村。统一社会信用代码：91210283051127781Y。负责人：刘大鹏，系该支行行长。委托诉讼代理人：姜运开，男，1967年9月25日出生，汉族，系该行职工，住庄河市。被告：庄河市鸿洲种植业有限公司。住所：庄河市兰店乡兰店村。统一社会信用代码：91210283732759266N。法定代表人：李明，系该公司经理。委托诉讼代理人：初久义，男，1991年11月8日出生，汉族，系该公司员工，住庄河市。被告：李明，女，1987年1月14日出生，汉族，住庄河市。被告：大连亿鸿融资担保有限公司。住所：庄河市黄海大街三段**。统一社会信用代码：91210200588091061G。法定代表人：宋云梅，系该公司经理。被告：隋玉洲，男，1970年3月15日出生，汉族，住，住庄河市/div>原告大连农村商业银行股份有限公司庄河兰店支行诉被告庄河市鸿洲种植业有限公司（以下简称鸿洲公司）、李明、大连亿鸿融资担保有限公司（以下简称亿鸿公司）、隋玉洲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姜运开，被告鸿洲公司委托诉讼代理人初久义到庭参加诉讼，初久义后无故退庭。被告李明、亿鸿公民、隋玉洲经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大连农村商业银行股份有限公司庄河兰店支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告鸿洲公司偿还借款本金430万元及截至2020年10月27日利息、罚息、复利共计595846.4元，并承担借款本金430万元自2020年10月28日起至款项付清之日止按合同约定利率计算的利息；2、请求判令原告对被告鸿洲公司所有的抵押物享有抵押权，原告在抵押财产折价、拍卖或者变卖所得的款项中享有优先受偿权；3、请求判令被告李明、亿鸿公司承担连带保证责任；4、请求判令四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年5月31日,原告与被告鸿洲公司分别签订编号为JKHT20190044250、JKHT20190044251、JKHT20190044252号《个流动资金借款合同》，借款金额分别为210万、120万元、100万元，借款用途均用于偿还原借款合同项下借款本金，借款期限均自2019年5月31日起至2020年2月25日，确定年利率为7.6125%。借款合同到期后，被告鸿洲公司未按约偿还借款本息，原告多次催要无果，现原告诉至法院。被告鸿洲公司、李明、亿鸿公司、隋玉洲未作答辩。原告大连农村商业银行股份有限公司庄河兰店支行为了证明自己的主张，向本院提供了编号为JKHT20190044250号、JKHT20190044251号、JKHT20190044252号《个流动资金借款合同》3份借款借据、9份《保证合同》、2份《最高额抵押合同》、5份抵押登记证明书、证明等。被告鸿洲公司、李明、亿鸿公司、隋玉洲未到庭参加诉讼，故对上述证据未予质证。原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，可以证明案件事实，本院予以采信。根据原告大连农村商业银行股份有限公司庄河兰店支行提供的证据及原告的庭审陈述，本院认定事实如下：2019年5月31日,原告（贷款人）与被告鸿洲公司（借款人）分别签订编号为JKHT20190044250、JKHT20190044251、JKHT20190044252号《个流动资金借款合同》，借款金额分别为210万、120万元、100万元，借款用途均用于偿还原借款合同项下借款本金，借款期限均自2019年5月31日起至2020年2月25日（以借款借据为准），确定年利率为7.6125%，按月结息。合同约定，如借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权在双方约定的利率基础上加收50%计收罚息。对借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本借款合同载明的借款利率按季或按月计收复利，贷款逾期后该按罚息利率计收复利。同日，原告分别与被告李明、隋玉洲、亿鸿公司签订了保证合同，对应被告鸿洲公司与原告签订的3份借款合同。被告李明、隋玉洲、亿鸿公司均与原告签订了3份《保证合同》，合同均约定保证担保方式为连带责任保证，保证担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。合同又约定，主债权到期，债务人未予清偿的等，保证人承诺：自被担保的债权从确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行清偿义务的情形，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应当向债权人清偿相应的债务。若除本合同约定的保证方式外，主合同项下还存在其他担保的，债权人有权优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担保证责任。2017年2月27日，原告与被告鸿洲公司分别签订《最高额抵押合同》，约定自2017年2月27日至2020年2月26日，后者向前者办理各类信贷、融资业务等发生的全部债权，以其所有的不动产抵押登记证书、动产（动产抵押清单）最高额抵押担保的本金金额为390万元、40万元，本合同所担保的主债权的全部本金不超过前述限额。本条约定的本金余额的最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额内，由此产生的本合同第四条约定范围内所有应付款项，抵押人均应承担担保责任。第四条为抵押担保范围，所有债权本金、利息、罚息、复利及实现债权和抵押权的费用等。抵押财产详见附件《房地产抵押清单》、《动产抵押清单》。次日，原告与被告鸿洲公司到庄河市公证处就不动产办理了抵押登记证、到庄河市市场监督管理局就动产办理了抵押登记。截至2020年10月27日，被告鸿洲公司尚欠原告借款本金430万元、利息450089.11元、罚息111385.67元、复利34371.62元，欠息合计595846.4元。原告索要未果，现诉至本院。本院认为，原告与被告鸿洲公司签订的三份借款合同均合法有效，应受法律保护。原告向被告提供了借款430万元，被告鸿洲公司应按约偿还借款本息，未按合同约定履行合同义务，系违约行为，应承担违约责任。双方签订的合同中约定，借款人逾期偿还借款按合同约定的利率上浮50%计收罚息，并按罚息标准计收复利，上述约定系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应从其约定。被告李明、亿鸿公司、隋玉洲为被告鸿洲公司的430万元借款提供连带保证责任担保，应依法承担连带保证责任。保证合同均约定，“主债权到期，债务人未予清偿的，保证人承诺：自被担保的债权从确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行清偿义务的情形，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应当向债权人清偿相应的债务。若除本合同约定的保证方式外，主合同项下还存在其他担保的，债权人有权优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担保证责任”。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。可知既有债务人提供物的担保，又有第三人提供保证担保的，如果有明确约定的，债权人应当按照约定实现债权。故原告有权直接向保证人主张，要求其承担连带保证责任。被告鸿洲公司以其所有的不动产、动产提供抵押，不动产已办理了抵押登记，动产亦办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押财产享有优先受偿权。不动产、动产最高额抵押担保的本金金额分别为390万元、40万元，合计430万元，合同所担保的主债权的全部本金不超过前述限额，合同又约定抵押担保范围为所有债权本金、利息、罚息、复利及实现债权和抵押权的费用等。原告作为抵押权人在合同约定的限额内享有优先受偿权。被告鸿洲公司、李明、隋玉洲、亿鸿公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席审理。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、一百八十一条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告庄河市鸿洲种植业有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内偿还原告大连农村商业银行股份有限公司庄河兰店支行借款本金430万元及截至2020年10月27日利息、罚息、复利合计595846.4元，并承担上述借款本金430万元、利息450089.11元自2020年10月28日起至款项付清之日止按编号为：JKHT20190044250号、JKHT20190044251号、JKHT20190044252号《流动资金借款合同》的约定计算的罚息、复利；二、被告李明、大连亿鸿融资担保有限公司、隋玉洲对上述债务承担连带保证责任；在其承担保证责任后，有权向被告庄河市鸿洲种植业有限公司追偿；三、被告庄河市鸿洲种植业有限公司到期不履行第一项给付义务，原告大连农村商业银行股份有限公司庄河兰店支行有权与被告庄河市鸿洲种植业有限公司协议，在借款本金390万元限额内就其所有的位于庄河市兰店乡兰店村、徐岭镇复兴村的土地承包经营权、方塘、大棚、车间（详见抵押登记证书）、在借款本金40万元限额内就其所有的机器设备（详见动产抵押清单及动产抵押登记书）折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。（优先受偿范围包括借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权所产生的费用等）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22836元，由被告庄河市鸿洲种植业有限公司、李明、大连亿鸿融资担保有限公司、隋玉洲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  张 敏人民陪审员  高程鸬人民陪审员  孙 敏二〇二一年一月二十九日书 记 员  李 玲