海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼96民初244号 原告：至高建设集团有限公司，住所地武汉市雄楚大道**。 法定代表人：王松球，该公司总经理。 委托代理人：钱朝伟，海南泽田律师事务所律师。 委托代理人：靳梦鸽，河南昊隆律师事务所律师。 被告：五指山中盛城建开发有限公司，住，住所地海南省五指山市中盛大厦**/div> 法定代表人：庞育梅，该公司执行董事。 原告至高建设集团有限公司（原湖北至高建设集团有限公司，于2014年1月6日更名为至高建设集团有限公司，以下简称至高公司）与被告五指山中盛城建开发有限公司（以下简称中盛公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年12月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案于2019年4月3日进行第一次庭审，原告的委托诉讼代理人钱朝伟、靳梦鸽到庭参加诉讼。因原告申请对其施工部分工程的价款、停工损失及合同解除给原告造成的可得利益损失进行司法鉴定，本院根据原告的申请依法委托海南海昌工程造价咨询有限公司（以下简称海昌公司）对原告施工部分工程的价款、停工损失及合同解除给原告造成的可得利益损失进行司法鉴定。海昌公司作出（2019）琼96委96-1号《工程造价鉴定意见书》后，本院于2019年11月21日对本案进行第二次庭审，对鉴定意见进行了庭审质证，原告的委托诉讼代理人钱朝伟到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，均未到庭参加第一、二次庭审，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2013年6月1日签订的《建设工程施工合同》。2、判令被告向原告支付工程款34861981.673元及自2014年2月1日起至实际清偿完毕之日止的利息(按人民银行同期一年期贷款基准利率上浮50%计息)。3、判令被告赔偿原告自2015年2月25日至被告实际接收五指山环宇花园工程之日止的停工损失1000000元(暂定，以司法鉴定结论为准)。4、判令被告向原告赔偿因合同解除所造成的损失1000000元(暂定，以司法鉴定结论为准)。5、判决确认原告对案涉五指山环宇花园项目工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。6、本案的全部诉讼费用由被告承担。在2019年11月21日第二次开庭之日，原告变更诉讼请求第二、三、四项为：2、判令被告向原告支付工程款23534073.01元及自2014年2月1日起至实际清偿之日止的利息(按人民银行同期一年期贷款基准利率计付)。3、判令被告赔偿原告自2015年2月25日至被告实际接收五指山环宇花园工程之日止的停工损失359779.12元。4、判令被告向原告赔偿因合同解除所造成的损失588755.08元。事实与理由：五指山环宇花园项目由被告开发建设，海南建弘项目管理有限公司担任施工监理，坐落于海南省五指山市××路，由A栋、B栋两栋建筑物组成，建设规模28414.36平方米，其中A栋5984.18平方米、B栋22430.18平方米。涉案项目原由广东省化州市建筑工程总公司、广东省化州市建筑工程总公司第二公司承建。涉案项目于2009年9月开始施工，2011年1月25日施工至A栋十一层框架封顶，并完成B栋地下室基坑土方挖掘及爆破工程，同时按被告要求在合同范围外施工完成了90多平方米的售楼部工程。因被告无力支付工程款等原因，涉案项目曾多次停工。2013年，为继续建设涉案项目，被告对涉案项目工程整体重新招标。2013年5月31日，原告中标。2013年6月1日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定：1、原告承建涉案项目土建、安装、电梯、园林、绿化、道路、管网工程等全部工程。2、工期为自2013年6月1日至2014年12月1日，共480天。3、总价暂定为44628265.49元。4、合同价款采用现行海南省建筑工程综合定额计价及造价管理部门颁布的价差和调整系数。5、付款方式为：(1)A栋施工至框架第十一层封顶时支付该栋已完成工程量总造价85%的工程款，B栋施工至二层框架时支付该栋已完成工程量总造价90%的工程款；(2)以后工程进度每月25号前原告报送已完成工程造价结算，被告在月底前审核完毕并支付85%的工程款；(3)工程全部完成后，甲方付至工程总价的95%；(4)竣工验收后14天内付至工程总价的99%。6、被告不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，原告可停止施工，由被告承担违约责任。7、延期支付工程款导致停止施工超过56天，被告仍不支付工程款(进度款)，原告有权解除合同。8、因被告原因造成停工的，由被告承担所发生的追加合同价款，赔偿原告由此造成的损失，相应顺延工期。9、被告补贴400万作为原告垫资建设的回报费用。此外，合同还对双方的其他权利义务进行了约定。同时，广东省化州市建筑工程总公司、广东省化州市建筑工程总公司第二公司与原、被告商定，将其在涉案项目中的权利、义务一并转移给被告。为便于结算，原、被告及监理单位还就涉案项目原先已施工部分工程以原告名义重新办理了签证、确认手续。《建设工程施工合同》签订后，原告按被告要求进场施工。原告进场后完成了涉案项目A栋砌体、铝合金门窗、内外墙抹灰、水电安装工程以及B栋地下室及至第二层框架部分的施工。至2014年1月，涉案项目A栋已封顶，该B栋第二层框架以下部分也已完成施工。根据《建设工程施工合同》约定，被告应支付原告A栋已完成工程量总造价85%的工程款及B栋已完成工程量总造价90%的工程款。2014年1月，在原告多次催告、被告仍拒绝支付工程进度款的情况下，原告被迫停止施工至今。经原告自行核算，该工程已施工工程(含签证)总造价约32446518.62元(按当时税法规定计算)。后原告多次要求被告进行结算确认、付款，被告始终以各种借口进行推诿。因税法调整，自2018年5月1日起，建筑行业适用10%的增值税税率。相应的案涉工程各项(含税)造价也应根据新的税法进行调整，按10%增值税税率调整后，案涉工程的总造价应为34861981.673元。现原告发现被告存在大量债务纠纷，面临多起诉讼，《建设工程施工合同》已失去继续履行的可能性。原告认为，被告拒不结算、拒不按《建设工程施工合同》约定支付工程款的行为，严重违反合同约定，构成根本违约。致使原告合同目的已无法实现，给原告造成了巨大的经济损失。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十四条的规定及《建设工程施工合同》的约定，原告同时享有法定解除权和约定解除权。原告诉请解除《建设工程施工合同》并要求被告支付工程款及利息、损失的诉讼请求有事实根据和法律依据。综上，为维护原告合法权益，特提起诉讼。 中盛公司未作答辩。 原告围绕其诉讼请求向本院提交如下证据：证据1、公司变更通知书，证据2、营业执照，证据1-2证明原告原称为湖北至高建设集团有限公司，2014年1月6日名称变更为至高建设集团有限公司，原告诉讼主体适格。证据3、企业信用信息公示报告，证明被告主体资格。证据4、建筑工程施工许可证，证明案涉工程系被告开发，由A栋、B栋组成，建设规模28414.36平方米，其中A栋5984.18平方米、B栋22430.18平方米。证据5、《建设工程施工合同》（2009年10月8日），证明被告于2009年10月将案涉项目发包给广东省化州市建筑工程总公司。证据6、《建设工程施工合同》（2010年8月8日），证据7、通知开工（2010年8月10日），证据6-7证明被告于2010年8月将案涉项目发包给广东省化州市建筑工程总公司第二公司。证据8、中标通知书，证明2013年5月31日，原告中标案涉工程。证据9、《建设工程施工合同》（2013年6月1日），证明：2013年6月1日，原、被告就案涉工程签订施工合同，约定原告承包涉案项目，双方按海南省建筑工程综合定额计价及造价管理部门颁布的价差和调整系数进行结算，工程款支付方式为：（1）A栋施工至框架第十一层封顶时支付该栋已完成工程量总造价85%的工程款，B栋施工至二层框架时支付该栋已完成工程量总造价90%的工程款；(2)以后工程进度每月25号前原告报送已完成工程造价结算，被告在月底前审核完毕并支付85%的工程款；（3）工程全部完成后，甲方付至工程总价的95%；（4）竣工验收后14天内付至工程总价的99%。（5）双方约定被告不按合同约定支付工程款(进度款)，原告可以停止施工。（6）双方约定被告延期支付工程款导致停止施工超过56天的，原告有权解除合同。（7）双方约定被告应向原告支付400万垫资回报。（8）双方约定因被告原因造成停工的，由被告承担所发生的追加合同价款，赔偿原告由此造成的损失，相应顺延工期。证据10、工程签证单（2010年11月23日），证明被告确认2010年3月28日至2010年11月22日因停工给原告造成的机械台班、抽水台班、水泥损失费、管理人员工资等损失为60万元。证据11、工程签证单（2011年6月2日），证明被告确认2011年1月至2011年6月因停工给原告造成的钢筋、水泥损失为37.248万元。证据12、工程签证单（2015年2月5日），证明被告确认2011年1月至2015年2月因停工给原告造成的井架、搅拌机损失为39.5万元。证据13、工程签证单（2015年2月5日），证明被告确认2011年1月至2015年2月因停工给原告造成的留守人员及水电费损失为92.75万元。证据14、自2015年2月之后原告方留守人员工资及水电费用相关证据，证明自2015年2月至今，因停工给原告造成的留守人员和水电费用损失。证据15、工程签证单（2009年9月17日），证据16、工程签证单（2010年2月10日），证据17、工程签证单（2010年2月20日），证据18、工程签证单（2010年11月30日），证据19、工程签证单（2010年12月15日），证据20、工程签证单（2010年12月26日），证据21、工程签证单（2010年12月31日），证据22、工程签证单（2011年1月10日），证据23、工程签证单（2011年1月25日），证据24、工程签证单（2011年1月26日），证据25、工程签证单（2011年1月26日），证据26、工程签证单（2012年10月5日），证据27、工程签证单（2012年10月8日），证据15-27共同证明：原、被告双方签证确认原告已施工的超出施工合同约定承包范围的工程造价为7215196.72元，该签证单均系补签，辅助证明经被告同意广东省化州市建筑工程总公司、广东省化州市建筑工程总公司第二公司将其在案涉工程的权利义务全部转移给原告。证据28、说明，广东省化州市建筑工程总公司、广东省化州市建筑工程总公司第二公司将其在案涉项目工程中的合同权益、义务一并转移给被告。证据29、工程联系单（2010年3月15日），证据30、工程联系单（2012年10月25日），工程联系单（2013年2月25日），证明：被告为原告补签工程联系单、被告认可广东省化州市建筑工程总公司、广东省化州市建筑工程总公司第二公司对案涉工程权利义务已一并转移给原告的事实。证据32、证明，证明原告为案涉项目施工方。证据33、现场照片，证明案涉工程已施工至A栋封顶，B栋第二层框架以下部分也已完成施工。证据34、施工图纸，证明案涉工程的工程量。证据35、关于调整增值税税率的通知（财税201832号），证明自2018年5月1日起，建筑行业适用10％的增值税税率，案涉工程应根据新的税法确定含税造价。 被告未提交证据。 根据原告的申请，本院依法委托海昌公司对原告施工部分工程的价款、停工损失及合同解除给原告造成的可得利益损失进行司法鉴定，海昌公司作出（2019）琼96委96-1号《工程造价鉴定意见书》。 经本院合法传唤，被告均未到庭参加诉讼，视为被告放弃对上述证据进行质证的权利。 对于原告提交的证据以及海昌公司作出的鉴定意见书，本院认证如下：对原告提交证据的真实性、关联性、合法性予以确认；对海昌公司作出的（2019）琼96委96-1号《工程造价鉴定意见书》，原告对其真实性、合法性、关联性均无异议，本院认为，鉴定意见系海昌公司根据本院委托所作，程序合法，对其真实性、合法性、关联性予以确认。 本院经审理查明,原告原称为湖北至高建设集团有限公司，于2014年1月6日更名为至高建设集团有限公司。涉案环宇花园工程由被告开发建设，位于五指山市××路，建设规模28414.36平方米，其中A栋5984.18平方米、B栋22430.18平方米。 2009年10月8日，被告与广东省化州市建筑工程总公司（以下称化建公司）签订《建设工程施工合同》，约定化建公司承包环宇花园A、B栋土建、安装、电梯、园林、绿化、道路、管网工程。 2010年8月8日，被告与广东省化州市建筑工程总公司第二公司（以下称化建公司第二公司）签订《建设工程施工合同》，约定化建公司承包环宇花园A、B栋土建、安装、电梯、园林、绿化、道路、管网工程。2010年8月10日，被告出具《通知开工》，通知化建公司第二公司在2010年8月10日进场开工。2011年1月6日，环宇花园工程取得建筑工程施工许可证。后因被告拖欠工程款等原因，环宇花园工程停止施工。 经被告重新招标，2013年5月31日，被告作为招标人向原告发出《中标通知书》，确定原告为环宇花园项目的中标人。2013年6月1日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定：原告承建环宇花园A、B栋土建、安装、电梯、园林、绿化、道路、管网工程；开工日期为2013年6月1日，竣工日期为2014年12月1日，合同工期总日历天数480天；合同价款44628265.49元；合同价款采用现行海南省建筑工程综合定额计价及造价管理部门颁布的价差和调整系数、费率按足额计算等方式确定；工程款支付方式为施工至A栋框架第十一层封顶时支付该栋已完成工程量总造价85%的工程款，B栋施工至二层框架时支付该栋已完成工程量总造价90%的工程款，以后工程进度每月25号前原告报送完成工程造价结算书，被告在月底前审核完毕并支付85%的工程款，工程全部完成后，被告应付至工程总价的95%，竣工验收后14天内支付工程总价的99%；被告不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，原告可停止施工，由被告承担违约责任；因被告不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，原告可停止施工，原告停止施工超过56天，被告仍不支付工程款(进度款)，原告有权解除合同；因一方违约（包括因被告原因造成工程停建或缓建），致使合同无法履行的，原告可以解除合同；因被告原因造成停工的，由被告承担所发生的追加合同价款，赔偿原告由此造成的损失，相应顺延工期，因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延；被告同意补贴400万元作为原告垫资建设的回报费用，其支付方式分段进行，按原告垫资造价与工程预算总价比例分摊，与工程进度款同期支付；双方在未设招标之前与化建公司在2009年10月8日签订的建设工程施工合同及2010年8月8日与化建公司第二公司签订的建设工程施工合同、补充协议即告终止。此外，双方还对其他权利义务进行约定。合同签订后，原告进场施工。后因被告欠付工程款，环宇花园项目停止施工。 2018年5月17日，化建公司出具《说明》，内容为：2009年10月8日，我公司与中盛公司签订《建设工程施工合同》，约定我公司承建五指山环宇花园A栋、B栋的土建、安装、电梯、园林、绿化、道路、管网等工程。后经中盛公司同意安排化建公司第二公司继续该项目施工。2012年因中盛公司拖欠工程款等原因，环宇花园项目停止施工。2013年5月31日，中盛公司就五指山环宇花园项目重新进行招标，至高公司中标，经各方协商同意，我公司及化州公司第二公司将在项目中已施工部分工程所享的权益（包括但不限于工程款、利息、违约金、损失赔偿、优先受偿权等全部权益）及工程终身质量责任与由此引起的全部法律责任一并转让给了至高公司，并由中盛公司与至高公司重新补签了工程签证单、联系单等施工资料。我公司与至高公司关于该项目工程权益转让事宜已履行完毕。 目前，环宇花园项目A栋已封顶，其中砌体、铝合金门窗、内外墙抹灰、水电安装工程已完成；B栋土方石、防水、水电预埋、地下室、地下室及**框架工程已完成iv> 另查明，涉案环宇花园工程监理单位为海南建弘项目管理有限公司（以下简称建弘公司）。 本案审理过程中，原告主张化建公司、化建公司第二公司已将涉案工程中的权利义务全部转移给原告，并出具了多份补签的工程签证单及三份工程联系单。其中，三份工程联系单落款时间分别为2010年3月15日、2012年10月25日、2013年2月25日，载明原告承建被告开发的涉案工程，根据合同条款及现场管理人员核实，被告应支付A栋封顶、砌体、铝合金门窗、内外墙抹灰、水电安装工程款及B栋土方石、防水、水电预埋、地下室及、地下室及**框架工程款建弘公司意见为情况属实，同意支付，被告加盖公章予以确认。 根据原告的申请，本院依法委托海昌公司对涉案环宇花园工程已施工工程部分工程造价、停工损失及合同解除给原告造成的可得利益损失进行司法鉴定。2019年11月12日，海昌公司作出（2019）琼96委96-1号《工程造价鉴定意见书》，鉴定意见为：24482607.21元。其中，已施工工程造价23012484.7元，停工损失359779.12元，利益损失588755.08元，争议项目原告提出A栋铝合金门窗已经制作好未安装521588.31元，如何采信由法院裁决。 本院认为，本案的争议焦点为：一、《建设工程施工合同》应否解除；二、原告主张的工程款、利息、停工损失及因合同解除造成的可得利益损失是否有事实和法律依据；三、原告主张就涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权是否有事实和法律依据。 一、《建设工程施工合同》应否解除。 原、被告签订的《建设工程施工合同》，系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力，双方应按合同约定履行。现原告以被告欠付工程款导致停工多年为由主张解除《建设工程施工合同》，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。依据原、被告双方在《建设工程施工合同》中的约定，因被告不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，原告可停止施工，原告停止施工超过56天，被告仍不支付工程款(进度款)，原告有权解除合同。被告欠付工程款致使涉案项目停工多年，其行为已构成违约，原告主张解除《建设工程施工合同》符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。 二、原告主张的工程款、利息、停工损失及因合同解除造成的可得利益损失是否有事实和法律依据。 （一）工程款23534073.01元 本案中，被告将环宇花园项目先后发包给化建公司、化建公司第二公司及原告承包施工，现该项目A栋已封顶，A栋砌体、铝合金门窗、内外墙抹灰、水电安装工程及B栋土方石、防水、水电预埋、地下室及一、地下室及**框架工程已完成告签订的《建设工程施工合同》、化建公司出具的《说明》及原告、被告、监理单位建弘公司三方确认的工程签证单、工程联系单，被告应向原告支付前述已完工工程款。因原、被告双方未进行最终结算，根据原告的申请，本院委托海昌公司对环宇花园工程已施工部分工程的造价进行司法鉴定，海昌公司出具的鉴定意见含已施工工程造价23012484.7元及争议项原告提出A栋铝合金门窗已经制作好未安装521588.31元。经质证，原告对已施工工程造价23012484.7元予以认可，本院予以采信；争议项原告提出A栋铝合金门窗已经制作好未安装的费用521588.31元，属于原告为履行合同施工产生的费用，应予支持。即被告应向原告支付的工程款数额为23534073.01元，原告主张有理，本院予以支持。 （二）工程款利息 被告未按合同约定支付工程款，除应支付工程欠款外，还应支付相应利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”、第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：……（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”之规定，本案中，涉案工程未交付，工程价款也未结算，双方当事人对利息计付标准亦没有明确约定，则利息应自2018年12月4日（原告起诉之日）起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付。 因中国人民银行自2019年8月20日起已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故2019年8月20日起，本案贷款利息的基本标准应以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准。即本案利息应以23534073.01元为基数，2018年12月4日起至2019年8月19日期间按中国人民银行发布的同期一年期一般流动资金贷款基准利率计算，2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止。 （三）停工损失359779.12元 本案中，原告主张自2015年2月25日至被告实际接收涉案工程之日止的停工损失359779.12元。因原告仅提交了自行制作的工资表、伙食表，并未提供其他证据证明工资表上的工作人员在停工后仍在涉案工地工作，亦无其他证据进一步佐证工资、伙食费发放的事实，另，从原告提交的水电费及生活垃圾处理费票据看，无法确认是原告就涉案工程管理产生的费用，海昌公司关于停工损失359779.12元的鉴定意见也仅是依据原告提交的工资表、伙食表、水电费及生活垃圾处理费等票据作出，故原告关于停工损失359779.12元的主张不能成立，本院不予支持。 （四）因合同解除给原告造成的可得利益损失588755.08元 涉案《建设工程施工合同》因被告违约而解除，原告主张被告赔偿因合同解除造成的可得利益损失，系其顺利履行合同的预期利益，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定和双方《建设工程施工合同》的约定。对此，经原告申请，本院依法委托海昌公司对可得利益损失进行鉴定，海昌公司按结算执行的定额标准，以未完工程量乘以定额子目中计划利润的含量计取结论为588755.08元，本院予以确认。原告主张被告应向其支付因合同解除造成的可得利益损失588755.08元，本院予以支持。 三、原告主张就涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权是否有事实和法律依据。 根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”之规定，被告至今未支付涉案工程款，原告主张对涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权有事实和法律依据，本院予以支持，但原告行使优先受偿权的范围，应限定在被告欠付的建设工程价款范围（23534073.01元）内，利息及可得利益损失属当事人违约造成的损失，不应计入优先受偿权的范围。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下： 一、解除原、被告双方于2013年6月1日签订的《建设工程施工合同》； 二、被告五指山中盛城建开发有限公司自本判决生效之日起十日内向原告至高建设集团有限公司支付工程款23534073.01元及利息（利息以23534073.01元为基数，2018年12月4日起至2019年8月19日期间按中国人民银行发布的同期一年期一般流动资金贷款基准利率计算，2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止）； 三、被告五指山中盛城建开发有限公司自本判决生效之日起十日内向原告至高建设集团有限公司支付因合同解除给原告造成的可得利益损失588755.08元； 四、原告至高建设集团有限公司就被告五指山中盛城建开发有限公司开发建设的环宇花园项目A、B栋建设工程折价或拍卖的价款在被告五指山中盛城建开发有限公司拖欠工程款23534073.01元范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告至高建设集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费164213.04元，由原告五指山中盛城建开发有限公司负担2413元，由被告五指山中盛城建开发有限公司负担161800元；鉴定费367239元，由原告五指山中盛城建开发有限公司负担5397元，由被告五指山中盛城建开发有限公司负担361842元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。 审 判 长 吴党恩 审 判 员 蔡于干 审 判 员 陈小燕 二〇一九年十二月十七日 法官助理 魏 榕 书 记 员 邓芬芬 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零九条当事人一方未付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。