四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2021民初4021号 原告：洪小富，男，1991年9月14日出生，汉族，住四川省安岳县。 委托诉讼代理人：邹建华，四川普州律师事务所律师。 被告：安岳博名建筑装饰有限公司，住所地四川省安岳县石桥铺镇柠都大道吴家巷52号1栋1单元301，统一社会信用代码91512021MA668J8Y8C。 法定代表人：段红英，执行董事兼总经理。 原告洪小富与被告安岳博名建筑装饰有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序审理。因无法与被告法定代表人段红英取得联系，且被告经营场所无人营业，本院于2019年12月10日将本案转为普通程序审理。2020年3月23日，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告洪小富及其委托诉讼代理人邹建华到庭参加诉讼，被告安岳博名建筑装饰有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告洪小富向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《安岳农村自建房工程合同》；2.判令被告立即返还原告工程款40000元；3.判令被告给付原告违约金5300元。事实及理由：2019年5月25日，原、被告签订了《安岳农村自建房工程合同》，合同约定原告将位于安岳县城西乡慈云村8组的房屋建设工程发包给被告施工，工期为130天。合同签订后，原告按照约定向被告支付了60000元工程款，但被告对房屋基础进行施工后便停止施工，经原告多次催促，被告至今未恢复施工。经测算，被告已施工部分的工程价款为20000元。原告认为，被告无故不履行合同，已构成违约，根据我国合同法之规定，原、被告之间的合同关系应予解除，且被告应当返还工程款并给付违约金。 被告安岳博名建筑装饰有限公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认为原告提交的原告的身份证、被告的企业信用信息公示报告、《安岳农村自建房工程合同》、收据、施工现场照片等证据，具备真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以采信 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月25日，原、被告签订了《安岳农村自建房工程合同》。该合同主要约定：1.原告将位于安岳县城西乡慈云村8组的农村自建房工程发包给被告施工，承包方式为总承包，即包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包风险、包验收合格。2.开工时间为2019年5月25日，工期为130个日历天（未含室内附属工程工期，雨雪天气不另外补工期）。3.工程总造价为106000元，付款方式：第一次付款：合同签订日支付40000元，第二次付款：一楼顶板楼面混凝土浇捣前的7天内支付30000元，第三次付款：二楼顶板楼面混凝土浇捣前的7天内支付10000元，第四次付款：主体结构工程结顶验收合格后7天内工程款付到双方认可的工程预算总价的95%，余下5%作为工程质保金；如原告不按时支付工程款，属原告违约，拖欠一个月内按拖欠工程款的千分之三/天支付违约金，拖欠一个月以上时按拖欠工程款的千分之六/天支付违约金，工期顺延。4.如原告无理由而不按时支付工程进度款、工程竣工结算价款或发生其他不履行合同义务的情况，原告应承担违约责任，拖欠款项应承担拖欠工程款的千分之三/天的利息，拖欠一个月以上时按拖欠工程款的千分之六/天支付利息，工期顺延；其他违约的计算方法或者原告应当支付违约金的数额或计算方法按合同约定，未约定的，双方协商。5.如因被告原因不能按照协议约定的工期或原告、监理同意顺延的工期完工或竣工，或工程质量达不到合同约定和国家、行业、地方规定的质量标准，或发生其他不履行合同义务的情况，凡被告未能完成或按期完成合同规定的内容给原告造成损失的，被告应负责赔偿原告有关损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商。6.如被告不能按照合同约定或国家有关规定有效履行合同时，经原告书面通知在15天内仍无实质性改进的，原告有权单方面终止合同；原告未能按照协议约定支付工程进度款，且双方未能达成有效协议时，被告有权单方面终止合同；无论合同有何规定，凡原、被告任何一方原因终止合同时，除合同规定的违约金外，双方均有权要求违约方支付合同价款5%的违约金。合同签订当日，原告即支付了40000元工程款，2019年6月3日原告又支付了20000元工程款。被告完成房屋地基的施工后，于2019年6月初停工。后经原告多次催促，被告至今未恢复施工，其营业场所亦无人营业。 本院认为，原、被告签订的《安岳农村自建房工程合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律效力性强制规定，应属有效，双方当事人均应依约行使权利并履行义务。原告按约定向被告支付工程款后，被告未按合同约定如期完成涉案工程，且在原告的催促下始终拒绝恢复施工，营业场所也无人营业，其行为已表明其将不再继续履行合同义务，已构成根本性违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。”的规定，原告要求解除合同，并由被告返还工程款、支付违约金的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。关于工程款数额，本院依据被告已完成的工程量，参照建材、人工费的一般市场价格，确定被告已完成工程量的价款为20000元。故，被告应返还原告工程款40000元。关于违约金，因合同的终止系被告的违约行为所造成，因此被告应当依照合同约定，按合同总价款的5%给付违约金，即5300元（106000×5%）。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，表明其自动放弃诉讼中可享有的答辩、质证等权利，应自行承担由此引起的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告洪小富与被告安岳博名建筑装饰有限公司于2019年5月25日签订的《安岳农村自建房工程合同》； 二、限被告安岳博名建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告洪小富工程款40000元； 三、限被告安岳博名建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告洪小富违约金5300元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费932元，公告费600元，共计1532元，由被告安岳博名建筑装饰有限公司负担（限于判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  阳代勇 人民陪审员  谭国华 人民陪审员  田 望 二〇二〇年三月二十六日 书 记 员  石 阳