湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初10921号原告李陵余,男,1993年10月12日出生,汉族,住湖南省醴陵市。委托代理人易湘，湖南展纶律师事务所律师。被告谭吉,女，1991年2月27日出生,汉族,住长沙市岳麓区。原告李陵余诉被告谭吉装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依法由审判员卿斌担任审判长，与人民陪审员毛淋波、郑湘午组成合议庭，于2021年1月7日公开开庭进行了审理，书记员周音担任法庭记录。原告李陵余的委托代理人易湘到庭参加诉讼，被告谭吉经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告李陵余向本院提出如下诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告签订的装饰装修合同,由被告返还未完成装修部分余款4000元给原告;2.请求判令被告向原告支付违约金15000元；3.请求判令由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2019年8月17日,原告为装修长沙市岳麓区枫林三路859号宜居雅苑17-A、B、C、D栋及西区地下室2711公寓，与被告签订《家庭装修合同》以及《乐宅装饰花样汇30平工程清单》,合同约定:委托方式为全包;工期为2019年8月18日至2019年10月18日,工程总天数为60天;工程总价款为:33600元,付款方式为:合同签订当天甲方支付工程总款的30%即10080元作为预付款,水电基础工程完工，经甲方验收合格后，甲方支付工程总款20%即6720元,木工进场后,甲方支付工程总款40%即13440元,当水电后期安装,甲方须支付总款10%即3360元;如若超过合同期限交房,则以合同金额总款,按照千分之五每天计算违约金。工程清单中对装修要求以及家电选择进行了详细约定。合同签订后,原告按照合同约定向被告足额支付装修款,但是在原告支付完木工进场费后不久,2019年9月26日,原告去公寓查看发现被告已经停止施工,为此,原告多次催促被告施工,但被告一直以各种理由推脱,对原告不予理睬。综上,被告未按期完成装修行为,构成违约,严重损害了原告的合法权益，为维护自身合法权益,原告特诉至贵院,望判如所请。被告谭吉未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据，视为其放弃相应的诉讼权利。经审理查明，2019年8月17日，原告李陵余（甲方）与被告谭吉（乙方）签订《家庭装修合同》，约定：“第一条：工程概况1.工程地址：花样1217B2711室。2.居室规格：1室1厅1厨1卫，施工面积30平方米。3.委托方式：全包。4.工程开工日期：2019年8月18日。5.工程竣工日期：2019年10月18日。6.工程总天数：60天。第二条：工程价款及工程内容1.工程总价款（金额大写）叁万叁仟陆佰，即人民币：33600元。2.工程内容（见甲方签字确认的装修预算表）。3.工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：装饰装修工程变更单）。第三条：付款方式，根据工程进度分期支付。1.合同一经签订，甲方即应付工程总款的30%即10080元整，作为预付款。2.水电基础工程完工，经甲方验收合格，甲方须向乙方支付工程总款的20%即6720元整。3.木工进场，甲方须向乙方支付工程总款的40%即13440元整。4.当水电后期安装，甲方须向乙方支付工程总款的10%即3360元整。第四条：工程工期及工艺1.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一致而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。如若超过合同期限交房，按照合同金额千分之五一天的违约金。3.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。4.乙方应按装修预算清单进行材料的采购，并按施工图和效果图施工，不得偷工减料，未经甲方同意不得改变和更换材料。5.乙方在施工过程中，应注意施工安全，出现安全事故，与甲方无关。”该合同附有《乐宅装饰花样汇30平工程清单》一份，详细约定了施工的内容及价格。上述《施工合同》签订后，原告于2019年8月17日向被告预付了10080元工程款,于2019年8月27日向被告支付了6720元工程款,于2019年9月7日向被告支付了13440元工程款,以上共计30240元。2019年9月26日,原告到涉案房屋查看时发现被告已经停止施工，被告对《乐宅装饰花样汇30平工程清单》中约定的下列装修项目尚未完成：1.厨/卫吊顶项目中大厅乳胶漆未做，工程总为880元；2.水电改造中下列项目已购买但未安装：大便器（总价360元）、洗脸盆加镜柜（总价380元）、淋浴龙头（总价180元）、脸盆龙头（总价160元）、洗菜盆龙头（总价180元）、洗衣机龙头（总价30元）、2.1M晾衣杆（总价240元）、纸巾盒、毛巾架（总价120元）；3.家具电器中下列项目已购买未安装滚筒洗衣机（总价1300元）、电视机（总价800元）、热水器（总价600元）；下列项目未购买：空调（总价2000元）、床头柜（总价120元）、沙发（总价600元）、茶几（总价300元）、衣柜（总价1000元）、书桌加椅子（总价300元）、窗帘（总价300元）、个性挂件（总价80元）、创意画（总价100元）、油烟机（总价600元）。以上未完工项目总价共计10630元，原告当庭确认未完工价款为7450元。原告多次催促被告施工,未果，后原告就被告未装修完的部分另行委托第三方装修完工。上述事实，有当事人当庭陈述，原告提交并经庭审质证的《家庭装修合同》、《乐宅装饰花样汇30平工程清单》、支付凭证、微信聊天记录、房屋照片等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告李陵余与被告谭吉签订的涉案《家庭装修合同》系合同双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，依法成立并生效，合同双方均应严格按照合同约定履行各自的合同义务。本案中，原告依约向被告谭吉预付了30240元工程款，被告谭吉却未按合同约定完成装修内容，且经原告催促后仍未履行施工义务，现双方约定的工期已经届满，被告的行为构成违约，依法应当承担相应的违约责任。关于原告的各项诉请，本院具体分析如下：关于原告要求解除涉案《家庭装修合同》的诉请，本案中，被告谭吉并未按照合同约定按期完成装修施工义务，经原告催告后在合理期限内仍未履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。”因此，对原告要求解除涉案装修合同的诉请，理由正当，本院予以支持。至于具体解除的时间，则以原告起诉之日即2020年8月18日为准。关于原告要求被告返还未完成装修部分余款4000元的诉请。本案中，原告已依约向被告预付了相应的工程款，但被告未依约履行装修义务，现涉案装修合同已被判决解除，故对原告李陵余支付的工程款中的超出部分，被告理应予以退还，因原告自认被告未装修完部分的价款为7450元，且被告未提供证据予以反驳，故对被告未装修完部分的价款，本院以原告的自认为准，核减原告尚未支付的3360元，被告谭吉还应向原告返还工程款4090元。因原告主张的金额为4000元，故本院以原告主张的金额为准。关于原告要求被告承担违约金15000元的诉请。虽然原、被告双方已在涉案装修合同中约定违约金的标准为合同金额千分之五每天，但该标准明显过高，且原告未提供相应的证据证明其因被告违约造成的具体损失情况，故对本案的违约金，本院根据案件的实际情况及被告的实际违约情况，酌定由被告谭吉一次性向原告支付违约金2000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告李陵余与被告谭吉于2019年8月17日签订的《家庭装修合同》于2020年8月18日解除。二、限被告谭吉于本判决生效之日起十日内向原告李陵余返还装修款4000元；三、限被告谭吉于本判决生效之日起十日内向原告李陵余支付违约金2000元。四、驳回原告李陵余的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费275元，公告费560元，由原告李陵余负担135元，由被告谭吉负担700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  卿 斌人民陪审员  毛淋波人民陪审员  郑湘午二〇二一年一月十八日法官助理罗翠玲书记员周音附相关法条：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。