云南省西畴县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2623民初951号原告：王世金，男，1944年12月2日生，汉族，农民，住云南省西畴县。原告：骆恩仙，女，1945年7月15日生，汉族，农民，住云南省西畴县。委托诉讼代理人：胡兴兵，云南轩浩律师事务所执业律师。特别授权。被告：梁昌美，女，1971年9月20日生，汉族，农民，住云南省西畴县。被告：王花，女，1996年9月5日生，汉族，医生，住云南省西畴县，现住文山市。被告：王蕊，女，2000年10月19日生，汉族，学生，住云南省西畴县。委托诉讼代理人：王花，特别授权。被告：廖志伟，男，1974年2月15日生，汉族，农民，住云南省西畴县。梁昌美、王花、廖志伟的委托诉讼代理人：周德福，振邦法律服务所执业法律工作者。特别授权。原告王世金、骆恩仙与被告梁昌美、王花、王蕊、廖志伟分家析产纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王世金、骆恩仙及其委托诉讼代理人胡兴兵、被告梁昌美、王花、廖志伟及其委托诉讼代理人周德福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王世金、骆恩仙向本院提出诉讼请求：判令坐落于西畴县的砖混结构住房一间三格，耳房两格两层，猪牛厩6格；猪21头；大牛2头，小牛1头；40只鸡；玉米约1500斤；摩托车2辆；电视机、冰箱、冰柜各1台；水池2口；王荣华死亡所得的一次性抚恤金63880元，王荣华的住房公积金72376.72元，种粮补贴1800元，由王世金、骆恩仙及梁昌美三人平均分割。事实与理由：梁昌美系王世金、骆恩仙次子王荣华的妻子，王花、王蕊系梁昌美与王荣华的女儿。王荣华在世时，原、被告一直共同生活，属同一家庭成员。2016年农历三月二十一日王荣华因病去世，后梁昌美对王世金、骆恩仙采取冷暴力的方式，意图将两老赶走，达到独占家庭财产的目的。梁昌美还将王荣华的遗产住房公积金及一次性抚恤金占为己有。经乡村两级组织调解无果，故向人民法院起诉解决。梁昌美、廖志伟辩称，一、王世金、骆恩仙诉请平均分割王荣华生前与梁昌美婚姻存续期间共同建造的房屋、猪牛圈、水池等，缺乏事实及法律依据。王荣华生前与梁昌美婚姻存续期间，于2005年4月共同出资，不够部分夫妻两人向银行及骆瑞平等个人借款，建起了西畴县王家塘村民委冉家冲村8号农村宅基地砖混结构大房屋一间三格两层；2012年5月至7月，王荣华与梁昌美共同出资，不够部分向骆瑞平、骆瑞雄、梁昌洪等人借款，建造了现在作为厨房使用耳房一间。建造上述房屋所借的相关款项，王荣华生前用自己的工资收入偿还了一部分，剩下未还的部分系梁昌美用自己在工地上辛苦做工挣来的钱偿还完毕的。虽然王世金、骆恩仙与王荣华生前和梁昌美共同在一起生活20余年，但王荣华生前与梁昌美于2005年在建造农村宅基地房屋时，王世金与骆恩仙均满60周岁，系属于老年人范畴，已达到法律规定的退休年龄，从法律层面上来讲，应视为丧失劳动能力；其次，王荣华生前与梁昌美于2005年、2012年在出资、借款建造农村宅基地房屋时，王世金与骆恩仙未出过资，虽然大家系家庭成员关系，但不能把个人收入绝对地说成是家庭共有财产；再次，王荣华生前与梁昌美共同建造起来的大房屋、小房屋（厨房、耳房）、猪牛圈、水池等，系农村宅基地上建造形成的，农村宅基地所有权系归集体所有，农村宅基地上所建造的房屋、猪牛圈等，村民或居民只有居住使用的权利，禁止非法转让、变卖，故王荣华生前与梁昌美共同建造的房屋猪牛圈等，不具备作价分割的条件，只能分割居住使用。梁昌美于2016年4月27日丧偶，于2018年1月经人介绍认识廖志伟，开始自由恋爱后于2018年4月28日起至今，一直在鸡街乡××家××村××号同居生活，现廖志伟也属于该村民户的家庭成员。现在梁昌美家里所饲养的猪牛鸡等牲畜，在廖志××家××村××号生活居住以前，梁昌美所饲养牲畜的头数、只数并不多，且廖志伟自从2018年4月28日来到此生活以后，因此增加了劳动力，于是梁昌美与廖志伟作出相应规划后，才开始发展起了家庭式的小规模养殖业。王世金、骆恩仙在诉求中阐述，梁昌美所饲养的猪有21头的表达方式有瑕疵，之前饲养的小仔猪12头，后病死两头，且现梁昌美与廖志伟共同饲养的猪系二者共同出资购买；廖志伟与梁昌美同居生活期间，廖志伟用自己的个人收入，于2019年农历正月十五日向何先柱购买了一头外地保胎母牛，并向何先柱支付了买牛款人民币14600元，于2019年农历六月十二日廖志伟向何先银购买了一头外地小母牛，且向何先银支付了买牛款人民币12400元；现梁昌美与廖志伟共同饲养的鸡系二者共同出资购买；普通助力摩托车两台，电视机一台，冰箱、冰柜各一台，均不是王世金、骆恩仙出资购买。以上所提起到的各项财产，均不是家庭共有财产，王世金、骆恩仙均无理由作价，也无理由要求法院作出相应分割。二、王荣华病故后，所获取的一次性抚恤金、住房公积金，王世金、骆恩仙诉请与梁昌美在本案中进行平均分割，事实依据明显不足。王荣华于2016年4月27日病故后，所获取的一次性抚恤金人民币63880元，并不是每个家庭成员都可以享有，只有符合法律规定条件的法定继承人才可以享有。依据西畴县人力资源和社会保障局关于计发王荣华同志死亡一次性抚恤金、丧葬补助费和遗嘱生活困难补助费的通知，只有王世金、骆恩仙及王荣华与梁昌美的长女王花、次女王蕊四人才可以享有，如果按此四人平均分割计算，每人应享有继承人民币15970元（63880元÷4人）的份额，但王荣华病故至今已有三年之余，依据云南省高级人民法院、云南省公安厅云公交[2019]56号文件关于印发2019年云南省道路交通事故、人身损害赔偿有关费用计算标准的通知，按照2018年全年农村常住居民人均消费支出9123元计算，王世金、骆恩仙近三年的消费支出为人民币54738元（9123元×2人×3年），梁昌美支出在王世金、骆恩仙身上的金钱代价，远远超出王世金、骆恩仙继承享有王荣华病故后一次性抚恤金的份额。王荣华病故后，住房公积金账户余额人民币72376.72元，系遗产范围，梁昌美、王世金、骆恩仙及王花、王蕊均享有继承五分之一的份额。但基于死者王荣华生前于2012年7月5日向梁昌洪借款人民币21000元，用于建造厨房及生活消费，此款梁昌美于2016年9月20日用王荣华死后提取的住房公积金还清;且梁昌美于2015年11月6日向梁昌洪借款人民币20000元，用于死者王荣华于2015年11月12日至11月19日在云南省第一人民医院住院期间的医疗费、生活费等相关费用的开支，此款梁昌美于2017年10月26日用王荣华死后提取的住房公积金还清。梁昌美在王荣华病故后，用所获取的住房公积金人民币41000元，偿还了用于家庭消费性支出和用于死者王荣华在云南省第一人民医院住院期间支出的两笔借款。王荣华于2016年4月27日病故后，所获取的住房公积金人民币72376.72元减去偿还的借款人民币41000元，还剩下人民币31376.72元，此款应五位法定继承人继承使用，每人还可以平均继承住房公积金人民币6275.34元的份额。依据上述分析计算，王世金、骆恩仙应继承住房公积金合计人民币12550.69元的份额，此继承数额，还不足以弥补王荣华病故后，近三年来梁昌美支出在王世金、骆恩仙身上的全部代价（15970元×2人－54738元＋6275.34元×2人=-10247.31元）。综上,请求人民法院依法驳回王世金、骆恩仙的全部诉讼请求。王花、王蕊辩称，王世金、骆恩仙的诉讼请求不合理，王荣华的住房公积金、社保部门发放的抚恤金等有一部分用于偿还债务，有一部分用于支付王花、王蕊的教育费用，王花、王蕊对抚恤金有继承的权利。房屋没有必要分割，王世金、骆恩仙享有居住的权利，且王世金、骆恩仙主张房屋按照三份分割不合理，应当按照家庭成员的人数分割，该房屋王花、王蕊均有份额，且有王荣华的遗产份额。廖志伟同意梁昌美的答辩意见。综合原、被告的诉辩主张，本案的争议焦点是：1、争议的家庭共有财产有哪些？2、家庭共有财产的共有人是哪些？3、家庭共有财产如何分割？4、家庭共同债务如何认定及如何承担？当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：王世金、骆恩仙提交的证据，西畴县自然资源局鸡街自然资源管理所出具的《地籍调查表》复印件1份，证明原、被告现在居住的房屋的土地使用权为王世金个人使用。经质证，梁昌美、王花、王蕊、廖志伟对该证据的真实性无异议，但不认同王世金、骆恩仙的证明观点。梁昌美向本院提交的证据：1、收据及收款人身份证复印件5份，证明（1）证明死者王荣华生前于2005年4月向骆瑞平借款人民币3000元，用于建造大房子，此款死者王荣华生前已于2008年9月用自己的工资收入还清；且证明死者王荣华生前于2012年5月向骆瑞平借款人民币3000元，用于建造厨房，此款死者王荣华生前已于2014年年底用自己的工资收入还清。（2)证明死者王荣华生前于2012年5月20日向骆瑞雄借款人民币5000元，用于建造厨房，此款死者王荣华生前已于2014年年底用自己的工资收入还清。（3)证明死者王荣华生前于2012年7月5日向梁昌洪借款人民币21000元，用于建造厨房及生活消费，此款梁昌美于2016年9月20日用王荣华死后提取的住房公积金还清;且证明梁昌美于2015年11月6日向梁昌洪借款人民币20000元，用于死者王荣华于2015年11月12日-11月19日在云南省第一人民医院住院期间的医疗费、生活费等相关费用的开支，此款梁昌美于2017年10月26日用王荣华死后提取的住房公积金还清。2、医疗费发票、医疗清单、医保病人费用结算单复印件各1份，证明（1）、证明死者王荣华生前于2015年11月12日-11月19日期间在云南省第一人民医院住院治疗，支付医疗费用人民币18901.91元；（2）、证明死者王荣华生前于2016年3月14日-4月12日期间在文山州人民医院住院治疗，支付医疗费用人民币42472.22元。3、工钱支付凭证、身份证复印件各1份，证明梁昌美与廖志伟系同居关系，且具有完全劳动能力。4、买卖协议及身份证复印件各1份，证明廖志伟于2019年农历正月十五日向何先柱购买了一头母牛，廖志伟用自己的个人收入，并于2019年2月19日向何先柱支付了协议约定的购牛款人民币14600元。5、结算单及身份证复印件各1份，证明梁昌美于2019年1月1日至8月30日期间，向冯光怀购买了浓缩料及颗粒饲料，于2019年8月30日，经双方共同结算后，至今梁昌美仍尚欠冯光怀购买浓缩料及颗粒饲料款，合计人民币7130元未支付。6、国家开发银行生源地助学贷款合同信息表打印件1份，证明王花于2014年9月至2019年6月，在就读大学本科期间，因家庭贫困，特向国家开发银行申请了生源地助学贷款，一共五年，申请了助学贷款金额合计人民币33000元，王花已于2019年6月毕业，生源地助学贷款至今未偿还。王荣华于2016年4月27日病故后，梁昌美自2016年5月起至2019年6月止，约三年的时间，为王花就读大学支付了生活费、住宿费、医疗保险费、教材费等费用约人民币72000元。7、国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同原件、云南师范大学文理学院支付凭证、学历教育服务学费、住宿费、医疗保险费、教材费票据复印件各1份，证明：（1）王蕊于2018年8月进入云南师范大学文理学院就读本科，2018至2019学年、2019至2020学年，两学年王蕊申请了国家开发银行生源地信用助学贷款，借款金额合计为人民币16000元。（2）证明王蕊就读云南师范大学文理学院，每年的学费为人民币10000元，加上住宿费、医疗保险费、教材费等相关费用，每学年梁昌美、廖志伟需要花费在王蕊就读大学上的费用约为人民币12000元。（3）证明在王蕊就读大学期间，根据云南省2019年的上一年度城镇居民生活消费性支出计算，梁昌美、廖志伟需要每个月支付王蕊的生活费用在人民币1500元-2000元之间。经质证，王世金、骆恩仙对梁昌美所提交的证据1的真实性、合法性、关联性均不予认可；对证据2的真实性、合法性予以认可，但不认可梁昌美的证明主张；对证据3、4、5的真实性、合法性、关联性均不予认可；对证据6、7的合法性、真实性予以认可，但认为该证据与本案争议事实无关联性。为查明案件事实，本院依职权调取以下证据：1、向冯光怀调取的询问笔录1份，冯光怀证实：梁昌美在2019年9月以前共欠饲料款7130元，9月至11月8日期间又欠饲料款4310元，共计欠饲料款11440元；2、向冯光怀调取的饲料钱款凭证复印件（经与原件核对一致）1份，证明事实同证据1；3、现场勘验草图1份，证明双方争议房屋的现状；4、向西畴县不动产登记中心调取的《不动产登记资料查询结果证明》1份，证明双方争议的房屋办理了集体土地使用权证和房屋所有权证，登记的使用权和所有权人为王世金、骆恩仙。经质证，王世金、骆恩仙对本院依职权所调取的证据1、2的真实性有异议，证据2系事后补充制作的，不予认可，对证据3、4无异议；经梁昌美、王花、王蕊及廖志伟质证，对证据1、2、3无异议，对证据4的质证意见为：一、王世金系骆氏家族上门女媳，早年与骆恩仙结为夫妻，婚后双方生育了五个子女，王世金、骆恩仙对骆恩仙的父母尽了养老送终义务；位于西畴县集体土地建设用地，于1996年8月3日即办理过“集体土地建设用地使用证”及“中华人民共和国房屋所有权证”，当年办理以上两证时，集体土地建设用地上的房屋系为土木结构瓦房，用地面积为304平方米，建筑占地面积为192平方米，以上土地及房屋均是骆氏家族遗留下来的，办证当年系王世金、骆恩仙当家做主，王世金、骆恩仙在其他家庭成员未知情的前提下，即把土地使用证及房屋产权证登记于自己的名下。二、经过调查核实，王荣华生前与梁昌美于××××年××月××日登记结婚，婚前梁昌美即来到冉家冲村生活，当时一共具有家庭成员5名，即王世金、骆恩仙、王荣华、被告梁昌美及王世金、骆恩仙之小女儿；办理土地使用证及房屋所有权证的时间是1996年8月3日，而当时具有家庭成员5名，但以上两证上却只登记了王世金、骆恩仙的名字。三、经过调查核实，2005年4月及2012年5月-7月，王荣华及梁昌美曾与王世金、骆恩仙进行过协商，并经王世金、骆恩仙的同意，夫妻两人即以其自己的名义向银行、私人借款，用于雇佣他人拆旧建新位于西畴县砖混结构、砖木结构房屋，并加建了厨房、耳房、猪牛圈、鸡圈、水池等；两次建房，王世金、骆恩仙均未出过资，也未参与过管理，王荣华及梁昌美借款建房的相关款项，王荣华生前大部分所借款项已用王荣华的工资及梁昌美的劳务工资清偿，王世金、骆恩仙至今未偿还过任何一分债务。四、西畴县不动产登记中心，于2013年从王世金、骆恩仙处以“以旧换新”形式拿走了1996年办理的“中华人民共和国房屋所有权证”，经调查核实，新证上登记的时间为2014年1月8日，房屋状况:总层数为2层，建筑面积合计为368.94平方米，房屋坐落地址和旧证上的一致，但房屋所有权人却登记了王世金、骆恩仙的姓名。五、西畴县不动产登记中心，在进行第二次更换“中华人民共和国房屋所有权证”时，并未详细审查原被告家庭人数、家庭情况、谁是房屋的实际出资人与建造人等，在房屋的状况已经彻底改变登记的情况下，仍然把房屋所有权人错误地登记为王世金、骆恩仙的姓名；根据现在的国家政策，土地使用证与房屋所有权证已合并为一证，即为不动产登记证，假若真需要更换新证，为什么不动产登记中心只拿走了房屋所有权证，却不收走土地使用证，一并进行系统化处理。六、西畴县不动产登记中心在办理更换房屋所有权证时，出现了程序严重错误，导致了实体处理也有严重瑕疵，西畴县人民法院依职权调取的西畴县不动产登记中心出具的不动产登记资料查询结果证明证据单一，应依法认定为孤证，不能作为本案定案依据，关于本案房屋分割及相关争议问题，可能会引发“房屋确权”纠纷一案，而本案诉求要求分家析产，系分家析产纠纷，属于两个完全不同的案由，不应在本案中一并审理，望贵院详细查明案情后，依法作出处理。故不认可不动产登记资料查询结果证明的合法性、真实性，关联性。本院认为，王世金、骆恩仙提交的《地籍调查表》能够证明双方争议房屋的土地使用权权属状况，来源合法、客观真实、与案件事实具有关联性，本院予以采信；梁昌美提交的证据1，王世金、骆恩仙对真实性不予认可，梁昌美主张的家庭共同债务无其他证据予以佐证，且梁昌美认可债务已经偿还，故本院对该证据的真实性及关联性均不予采信；证据2、3与案件争议事实无关联性，本院不予采信；证据4，王世金、骆恩仙对真实性不予认可，梁昌美主张的家庭共同债务无其他证据予以佐证，故本院对该证据的真实性不予采信；证据5，该证据内容与本院依法所调取的证据能够相互印证，客观真实、能够证明家庭共同债务的情况，本院予以采信；证据6、7，经王世金、骆恩仙质证，对证据的真实性、合法性予以认可，本院予以采信。本院所调取的证据，来源合法、客观真实、与案件事实具有关联性，本院予以采信。根据庭审举证、质证和认证，本院确认本案事实如下：王世金与骆恩仙之子王荣华生前与梁昌美系夫妻关系，王花、王蕊系梁昌美与王荣华的女儿，王荣华与梁昌美婚后一直由王世金、骆恩仙统领生活，期间于2005年建盖了位于西畴县的砖混结构住房一间三格二层（该房屋系拆除王世金、骆恩仙老房子后原址翻建，老房子未拆除前办理了集体土地建设使用权证），厨房一格，耳房两格（二层），猪牛厩七格，蓄水池两口，并陆续添置了家具、家电若干。2016年4月27日，王荣华因病去世，后王世金、骆恩仙、梁昌美、王花、王蕊一直共同生活至今。2018年4月，廖志伟、梁昌美未经办理婚姻登记即同居生活，并与王世金、骆恩仙共同生活至今。截至2019年12月17日，家庭饲养的猪牛出售后所得款项共计77026元（该款项已提存在本院）。王荣华生前系西畴县中心学校教师，去世时个人公积金账户余额为73326.1元，该款项为梁昌美提取和使用。2016年5月30日，西畴县人力资源和社会保障局下发通知，共计发放王荣华生前供养人的一次性抚恤金63880元（抚恤对象为王世金、骆恩仙、王花、王蕊，但未明确每人具体享受的金额及标准），发放丧葬补助费1200元，八个月的生活困难补助费3328元，实际拨付68408元，该费用为梁昌美领取和使用。至今家庭尚有的其他财产有：二轮摩托车2辆、冰柜2台、冰箱1台、电视机1台、太阳能1套、洗衣机1台、猪食机1台、磨面机1台、豆腐机1台、玉米脱粒机1台、风柜1台、饮水机1台、缝纫机1台、床架14张、水缸4口、水池2口、神龛1张、神柜1张，玉米若干，能繁母猪一头，鸡31羽。另查明，在饲养牲畜过程中，梁昌美多次向冯光怀赊购饲料，截至2019年11月18日，欠冯光怀饲料款共计11440元，因集资兴建集体公墓，梁昌美向他人借款2000元，王世金、骆恩仙向他人赊购铁锅1口，价款140元。经本院查询，截至2019年9月17日梁昌美个人银行账户存款余额为4260.13元。本院认为，关于家庭共有财产的范围如何认定的问题，根据婚姻法及其司法解释的规定，夫妻关系存续期间，男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金属于男女双方的夫妻共同财产，故王世金、骆恩仙主张分割的王荣华的住房公积金属于王荣华与梁昌美的夫妻共同财产，不属于家庭共同财产，本案不予一并处理。王世金、骆恩仙主张分割因王荣华去世所获得的抚恤金属抚恤对象的共有财产，不属于家庭共有财产，故本院对该财产的分割问题不予一并处理。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释一》第二条的规定，虽然争议房屋产权登记为王世金、骆恩仙共有，但该房屋属家庭共同建盖，建房时的家庭成员对房屋形成了共同共有关系，该不动产登记状况与真实权利状态不符，应当以真实权利状态作为确定争议房屋权属的依据。位于西畴县的争议房屋及其附属设施、猪牛圈、水窖、家具、家电属于王世金、骆恩仙、王荣华（生前）、梁昌美共同参与建设和添置的，属于家庭共有财产，王世金、骆恩仙、王荣华（生前）、梁昌美、王花、王蕊均属争议财产添置时的家庭成员，长期共同生活，经济统一支配，均属该财产的共同共有人。廖志伟是2018年才开始与梁昌美同居生活的，其不属于房屋及其附属设施、猪牛圈、水池、家具、家电的共有人。案件审理过程中变卖的猪牛价款77026元及尚在饲养的能繁母猪1头、鸡31羽、玉米若干属于王世金、骆恩仙、梁昌美、廖志伟、王花、王蕊共同生活期间所发展繁殖所得的财产，属于王世金、骆恩仙、梁昌美、廖志伟、王花、王蕊共同共有的家庭共有财产。梁昌美个人存款余额4260.13元不能认定为家庭共同财产，在本案中不予一并分割。王世金、骆恩仙主张分割的种粮补贴1800元，因其未提交相应证据予以证明，本院对原告主张的这一财产不予确认，对原告相应的诉讼请求不予支持。关于家庭共同债务如何认定的问题，本院认为，王花、王蕊在就读高等学校教育期间以个人名义所欠的高等教育阶段的助学贷款属于个人债务，不属于家庭共同债务。梁昌美所主张的欠冯光怀饲料款11440元及欠村民个人债务2000元（集体公墓建设集资款），王世金、骆恩仙所欠铁锅款140元，属于因家庭生产生活需要所欠的债务，属家庭共同债务，应当由享有家庭共有财产份额的家庭成员共同偿还。关于家庭共有财产如何分配、家庭共同债务如何承担的问题。根据我国民法总则、物权法及其司法解释的规定，共同共有人对共有财产享有共同权利，承担共同的义务。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按照协议处理，没有协议的，应当根据等份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况进行分割。关于家庭共有财产中的住房（含厨房、耳房）及猪牛圈、水池及家具、家电，当事人一致同意实物分割，且一致同意就该财产中涉及王荣华生前遗产的份额的继承问题一并处理，属于当事人对其民事权利的处分，不违反法律的规定，本院应予准许。根据各共有人在该共有财产中应当享有或继承的份额，综合考虑所分割财产的属性及共有人的实际居住、使用状况，本院酌情予以实物分割：即正房北面一格（含2楼）、天井北面的耳房（2层）及该耳房东面的猪牛圈5格、耳房西面的猪圈两格及厕所、正房后面的水池1口、二轮摩托车2台、冰柜2台、猪食机1台、玉米脱粒机1台、风柜1台、缝纫机1台、床架7张、水缸2口、豆腐机1台归梁昌美、王花、王蕊所有和继承，正房南面的房屋两格（含堂屋及厨房相接的1格正房）、厨房1格、与厨房相接的水池、天井内的鸡圈1格、冰箱1台、电视机1台、洗衣机1台、磨面机1台、饮水机1台、床架7张、水缸1口、神龛1张、神柜1张、太阳能热水器1套归王世金、骆恩仙所有和继承，天井以正房堂屋北面的墙体中间点为直线（该界线）直抵东面围墙为界；猪牛出售款77026元，由王世金、骆恩仙享有38513元，由梁昌美、廖志伟、王花、王蕊享有38513元；能繁母猪一头，归王世金、骆恩仙所有，由王世金、骆恩仙补偿给梁昌美、廖志伟、王花、王蕊折价款2000元，鸡31羽，玉米若干归梁昌美、廖志伟、王花、王蕊所有；家庭共同债务：欠冯光怀饲料款11440元、集体公墓集资款欠款2000元、欠铁锅款140元，由廖志伟、梁昌美、王花、王蕊及王世金、骆恩仙各自赔还二分之一。为此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条、第90条、第91条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条第一款、第一百零二条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释一》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：一、坐落于西畴县的房屋正房北面一格（含**）、天井北面的耳房两格（两层）及该耳房东面的猪牛圈5格、耳房西面的猪圈2格及厕所、正房后面的水池1口归梁昌美、王花、王蕊所有和继承；正房南面的房屋两格（含堂屋一格及与厨房相接的一格正房，含2楼）、厨房一格、与厨房相接的水池、天井内的鸡圈一格归王世金、骆恩仙所有和继承；天井以正房堂屋北面的墙体中间点为直线抵东面围墙为界，界线以北的天井（含两个出口）归梁昌美、王花、王蕊管理使用，界线以南的天井归王世金、骆恩仙管理使用。二、二轮摩托车2辆、冰柜2台、猪食机1台、玉米脱粒机1台、风柜1台、缝纫机1台、床架7张、水缸2口、豆腐机1台归梁昌美、王花、王蕊所有和继承；冰箱1台、电视机1台、洗衣机1台、磨面机1台、饮水机1台、床架7张、水缸2口、神龛1张、神柜1张、太阳能热水器1套归王世金、骆恩仙所有和继承。三、猪牛出售款77026元，由王世金、骆恩仙享有38513元，梁昌美、廖志伟、王花、王蕊享有38513元。四、能繁母猪1头，归王世金、骆恩仙所有；鸡31羽、玉米若干归梁昌美、廖志伟、王花、王蕊所有；由王世金、骆恩仙补偿给梁昌美、廖志伟、王花、王蕊折价款2000元，限本判决生效后三日内履行完毕。五、家庭共同债务：欠冯光怀饲料款11440元，由王世金、骆恩仙负责赔还5720元，梁昌美、廖志伟、王花、王蕊负责赔还5720元；集体公墓集资欠款2000元，由王世金、骆恩仙负责赔还1000元，梁昌美、廖志伟、王花、王蕊负责赔还1000元；欠铁锅款140元，由王世金、骆恩仙负责赔还70元，梁昌美、廖志伟、王花、王蕊负责赔还70元；六、驳回王世金、骆恩仙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8960元，由王世金、骆恩仙负担4480元，梁昌美、廖志伟、王花、王蕊负担4480元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  贾代江审 判 员  李文师人民陪审员  游贵荣二〇二〇年四月二十七日书 记 员  陆克梅