河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀04民初108号 原告：中国长城资产管理股份有限公司河北分公司。住所地：石家庄市新华区红军大街27号。 负责人：廖亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王永超，该公司员工。 被告：河北宝佳贸易有限公司。住所地：邯郸市人民西路48号。 法定代表人：史志强。 委托诉讼代理人：张涛，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：步锋，河北十力律师事务所律师。 被告：邯郸市荣威物资有限公司。住所地：邯郸市人民西路71号。 法定代表人：贾电钢。 被告：史慧龙，男，1977年7月7日生，汉族。住址：河北省邯郸市大名县。 委托诉讼代理人：张涛，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：步锋，河北十力律师事务所律师。 被告：史志强，男，1984年3月25日生，汉族。住址：河北省邯郸市大名县。 委托诉讼代理人：张涛，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：步锋，河北十力律师事务所律师。 原告中国工商银行股份有限公司邯郸中华支行（以下简称：工行中华支行）与被告河北宝佳贸易有限公司（以下简称：宝佳公司）、被告邯郸市荣威物资有限公司（以下简称：荣威公司）、被告史慧龙、被告史志强金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月2日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案审理过程中，原告工行中华支行申请中止了本案。在本案于2019年12月13日开庭审理过程中，中国长城资产管理股份有限公司河北分公司（以下简称：长城资产公司河北分公司）向本院提出变更当事人的申请称，因工行中华支行已将涉案债权转让给长城资产公司河北分公司，故变更当事人。本院于2019年12月13日依法做出（2018)冀04民初108号之一民事裁定书，裁定：准许中国长城资产管理股份有限公司河北分公司替代中国工商银行股份有限公司邯郸中华支行作为本案的原告参加诉讼，中国工商银行股份有限公司邯郸中华支行退出诉讼。本院于2019年12月13日公开开庭对本案进行审理时，原告长城资产公司河北分公司委托诉讼代理人王永超、被告宝佳公司、被告史慧龙、被告史志强共同委托诉讼代理人步锋到庭参加了诉讼。被告荣威公司经本院合法传唤未到庭，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告长城资产公司河北分公司（原告工行中华支行）向本院提出诉讼请求：1.判令被告宝佳公司向原告立即偿还借款本金34760000.00元及截至2017年12月20日利息4368076.76（包括罚息、复利）元，本息合计39128076.76元，及至款项清偿完毕前全部应计未付利息。2.判令被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强依法对原告以上全部债权承担连带清偿责任；3.确认原告对被告史慧龙的房产抵押权合法有效，对被告史慧龙抵押物依法享有优先受偿权；4.判令本案全部诉讼费用由四被告全部承担。事实及理由：一、被告宝佳公司共向工行中华支行借款3笔如下：（1）2016年5月30日，被告宝佳公司与工行中华支行签订一份编号为0040500034-2016年（中华）字00011号的流动资金借款合同，合同主要约定：借款金额为14889760.55元，借款期限为6个月，实际提款日为2016年5月31日，约定还款日期为2016年11月9日，借款用途为偿还被告宝佳公司原0040500034-2015（中华）字0102号合同项下贷款。截至2017年12月20日，被告宝佳公司本次拖欠借款本金14889760.55元、利息1885069.25（包括罚息、复利）元。同期被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强与原告签订《保证合同》（0040500034-2016年中华（保）字0029号、0040500034-2016年中华（字）0030号、0040500034-2016年中华（保）字0031号）,自愿为前述借款提供连带责任保证担保，期间被告史慧龙以个人名下一套房产做追加抵押，抵押合同号：Ｂｊ201603号，房屋他项权证为：邯房他证字第××号。（2）2016年5月30日，被告宝佳公司与工行中华支行签订一份编号为0040500034-2016年（中华）字00021号的流动资金借款合同，借款金额为1494万元，借款期限为6个月，实际提款日为2016年5月31日，约定还款日期为2016年11月12日，借款用途为偿还被告宝佳公司原0040500034-2015（中华）字0120号合同项下贷款。截至2017年12月20日，被告宝佳公司本次拖欠借款本金14940000.00元、利息1887457.16（包括罚息、复利）元。同期被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强，与原告签订《保证合同》（0040500034-2016年中华（保）字0043号、0040500034-2016年中华（字）0045号、0040500034-2016年中华（保）字0046号），自愿为前述借款提供连带责任保证担保。（3）2016年6月15日，被告宝佳公司与工行中华支行签订一份编号为0040500034-2016年（中华）字00042号的流动资金借款合同，借款金额为493万元，借款期限为6个月，实际提款日为2016年6月29日，约定还款日期为2016年12月29日，借款用途为偿还被告宝佳公司原0040500034-2015（中华）字00137号合同项下贷款。截至2017年12月20日，被告宝佳公司本次拖欠借款本金4930000.00元、利息595550.35（包括罚息、复利）元。同期被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强，与原告签订《保证合同》（0040500034-2016年中华（保）字0083号、0040500034-2016年中华（保）字0084号、0040500034-2016年中华（保）字0085）,自愿为前述借款提供连带责任保证担保。以上三笔借款的保证合同主要约定：上述被告对被告宝佳公司签订的三笔编号分别为：0040500034-2016年（中华）字00011号、0040500034-2016年（中华）字00021号、0040500034-2016年（中华）字00042号流动资金借款合同的借款，承担连带保证责任，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。上述合同签订后，工行中华支行依照借款合同约定履行了借款支付的义务，以上借款期限到期后，被告宝佳公司未履行借款合同约定的还款义务，根据借款合同约定，其行为已构成违约，应当立即偿还借款。截至2017年12月20日，被告宝佳公司共计拖欠工行中华支行三笔借款本息合计39128076.76元（包括罚息、复利）元。经工行中华支行多次催要，被告宝佳公司时至今日仍未偿还借款及利息。被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强，应当对被告宝佳公司的上述债务承担连带清偿责任。 被告宝佳公司、被告史慧龙、被告史志强共同辩称，1、对借款事实无异议。2、关于借款本金及利息（罚息、复利）请法院依法予以认定。3、保证人、担保人是否承担担保责任以及原告对史慧龙房产是否享有优先受偿权，请依法裁判。 被告荣威公司未答辩。 原告长城资产公司河北分公司围绕其诉讼请求依法向本院提交证据有：1、宝佳公司营业执照一份、流动资金借款合同三份、抵押合同（含抵押物清单）一份、房屋他项权证一份、荣威公司营业执照一份、史慧龙身份证复印件一份、史志强身份证复印件一份、荣威公司保证合同三份、史慧龙保证合同三份、史志强保证合同三份、欠息通知单一份、工行中华支行营业执照及法定代表人身份证复印件各一份。 被告均未提交证据。 本院组织双方对上述证据当庭进行了质证，经综合认证后，本院认定如下事实： 2016年5月30日，被告宝佳公司与工行中华支行签订一份编号为0040500034-2016年（中华）字00011号的流动资金借款合同，合同主要约定：借款金额为14889760.55元，借款期限为6个月，实际提款日为2016年5月31日，约定还款日期为2016年11月9日，借款用途为偿还被告宝佳公司原0040500034-2015（中华）字0102号合同项下贷款。同期被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强与原告签订《保证合同》（0040500034-2016年中华（保）字0029号、0040500034-2016年中华（字）0030号、0040500034-2016年中华（保）字0031号）,自愿为前述借款提供连带责任保证担保，期间被告史慧龙以个人名下一套房产做追加抵押，抵押合同号：Ｂｊ201603号，房屋他项权证为：邯房他证字第××号。 2016年5月30日，被告宝佳公司与工行中华支行签订一份编号为0040500034-2016年（中华）字00021号的流动资金借款合同，借款金额为1494万元，借款期限为6个月，实际提款日为2016年5月31日，约定还款日期为2016年11月12日，借款用途为偿还被告宝佳公司原0040500034-2015（中华）字0120号合同项下贷款。同期被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强，与原告签订《保证合同》(0040500034-2016年中华（保）字0043号、0040500034-2016年中华（字）0045号、0040500034-2016年中华（保）字0046号），自愿为前述借款提供连带责任保证担保。 2016年6月15日，被告宝佳公司与工行中华支行签订一份编号为0040500034-2016年（中华）字00042号的流动资金借款合同，借款金额为493万元，借款期限为6个月，实际提款日为2016年6月29日，约定还款日期为2016年12月29日，借款用途为偿还被告宝佳公司原0040500034-2015（中华）字00137号合同项下贷款。同期被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强，与原告签订《保证合同》（0040500034-2016年中华（保）字0083号、0040500034-2016年中华（保）字0084号、0040500034-2016年中华（保）字0085）,自愿为前述借款提供连带责任保证担保。 本院还查明，以上三笔借款的保证合同主要约定：上述被告对被告宝佳公司签订的三笔编号分别为：0040500034-2016年（中华）字00011号、0040500034-2016年（中华）字00021号、0040500034-2016年（中华）字00042号流动资金借款合同的借款，承担连带保证责任，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。 本院还查明，上述合同签订后，工行中华支行依照借款合同约定履行了借款支付的义务，上述贷款利率均为：年5.805%。 本院另查明，截至2017年12月20日，被告宝佳公司本次拖欠00011号借款合同的借款本金14889760.55元、利息1885069.25（包括罚息、复利）元，拖欠00021号借款合同的借款本金14940000.00元、利息1887457.16（包括罚息、复利）元，拖欠00042号借款合同的借款本金4930000.00元、利息595550.35（包括罚息、复利）元。 本院认为，工行中华支行与被告宝佳公司、被告荣威公司、史慧龙及史志强之间所签订的三份《流动资金贷款合同》以及三份贷款合同所对应的《保证合同》、《抵押合同》均为当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，上述合同依法成立并生效。合同当事人均应依约履行自己的合同义务。本案证据能够证明工行中华支行已依约履行了放贷义务，被告宝佳公司、史慧龙、史志强对借款事实也均无异议，但本案没有证据证明被告宝佳公司及三保证人依约履行其偿还本金及利息的合同义务，故原告主张被告宝佳公司偿还相关本息的请求，本院依法予以支持。根据查明，截至2017年12月20日，被告宝佳公司共计拖欠工行中华支行三笔借款本息共计39128076.76元（包括罚息、复利）元，被告宝佳公司应予偿还并承担给付自2017年12月21日起至实际清偿之日止，按合同约定标准计算的相应利息。 根据被告荣威公司、史慧龙、史志强分别与工行中华支行所签订的《保证合同》中的相关约定，被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强对被告宝佳公司因三份借款合同所应承担的上述债务应依法承担连带清偿责任。但根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的相关规定，被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强承担责任后，享有在其承担责任范围内向被告宝佳公司的追偿权。 原告为主张其对被告史慧龙的房产抵押权合法有效、其对该抵押物依法享有优先受偿权，原告提交有《抵押合同》及《房屋他项权证》予以证明，原告主张符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，被告宝佳公司应对其未能偿还的借款本金及利息向原告负偿还责任，被告荣威公司、被告史慧龙、被告史志强对被告宝佳公司的债务承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一之规定，判决如下： 一、被告河北宝佳贸易有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告中国长城资产管理股份有限公司河北分公司偿还借款本金34760000.00元及截至2017年12月20日利息4368076.76（包括罚息、复利）元，本息合计39128076.76元。 二、被告河北宝佳贸易有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告中国长城资产管理股份有限公司河北分公司支付自2017年12月21日起算的利息（利息计算：以本金34760000.00元为基数，以年利息5.805%为标准，利息计算至实际付清之止）。 三、被告邯郸市荣威物资有限公司、被告史慧龙、被告史志强对以上第一项、第二项被告河北宝佳贸易有限公司所负本息债务承担连带偿还责任。被告邯郸市荣威物资有限公司、被告史慧龙、被告史志强承担责任后，享有在其承担责任范围内向被告河北宝佳贸易有限公司的追偿权。 四、原告中国长城资产管理股份有限公司河北分公司对史慧龙名下，坐落于“复兴区铁西北大街××花小区××号”、权属证号为“邯房权证国字第××”房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。 五、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司河北分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费237440元，由被告河北宝佳贸易有限公司、被告邯郸市荣威物资有限公司、被告史慧龙、被告史志强负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  赵玉剑 审判员  聂亚磊 审判员  郭 晶 二〇一九年十二月二十日 书记员  董 昭 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。