上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初80437号原告：上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：陈锰，董事长。委托诉讼代理人：束云方，男。委托诉讼代理人：李巧民，上海海汇律师事务所律师。被告：黄峙婷，女，1990年11月5日生，汉族，户籍地福建省，现住福建省福州市。委托诉讼代理人：张孝国(系被告黄峙婷之夫)，住福建省福州市。原告上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司与被告黄峙婷装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司的委托诉讼代理人束云方、李巧民，被告黄峙婷及其委托诉讼代理人张孝国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告黄峙婷向原告上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司支付合同款人民币187,000元(以下币种相同)；2、本案诉讼费由被告黄峙婷承担。审理中，原告明确诉讼请求为：1、判令被告黄峙婷向原告上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司支付装修款177,100元；2、本案诉讼费由被告黄峙婷承担。事实和理由：2016年10月，原、被告签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定：原告为被告装修上海市浦东新区妙川路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“36号101室”)、上海市浦东新区妙川路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“36号301室”)、上海市浦东新区妙川路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“73号101室”)、上海市浦东新区妙川路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“76号301室”)房屋；合同金额为1,330,000元；工期为2016年10月17日至2017年4月16日，共计180天。施工过程中，被告要求终止73号101室房屋继续装修；76号301室房屋装修至三期工程时，该房屋业主要求三期工程后的费用自行与原告结算。因此，合同金额调整为1,174,000元。此外，结合增加项目190,000元(即36号101室增加80,000元、36号301室增加40,000元、73号101室增加30,000元、76号301室增加40,000元)，合计金额为1,364,000元，被告已付1,115,500元，另被告委托原告购买开关插座费用16,500元(已付3,000元、未付13,500元)。至此，被告尚欠原告187,000元。原告按期完成装修，被告亦入住使用，但原告屡次向被告催讨上述欠款，均未果。为此，原告提起诉讼，要求判如诉请。被告黄峙婷辩称，不同意原告的诉讼请求，要求驳回原告的诉请。理由如下：2018年4月18日，原、被告签订《协议书》中重新约定76号301室房屋装修款由案外人林某某支付，但36号301室、36号101室、73号101室房屋装修款由被告支付；经被告核算，36号101室房屋合同价369,200元及增加装修款80,000元合计449,200元、36号301室房屋合同价290,900元及增加装修款40,000元合计330,900元、76号101室房屋合同价226,500元、76号301室房屋合同价174,000元及增加装修款40,000元合计214,000元，上述四套房屋装修款共计1,220,600元，并加开关插座16,500元，共计1,237,100元，而被告已付原告装修款1,010,500元，另向原告的项目经理束云方支付装修款79,500元，故被告尚欠原告剩余装修款147,100元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2016年10月16日，原告(承包人、简称乙方)与被告(发包人、简称甲方)签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定：甲方装饰装修(以下简称装饰)的住宅系合法拥有；甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任；乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况二级；装饰施工地址浦东新区妙川路XXX弄XXX号XXX室、36号101室、76号301室、73号101室；住宅结构叠加，套内施工面积1,000平方米；装饰施工内容见附件一《装饰施工内容表》；承包方式部分承包；总价款￥1330,000元，人民币(大写)壹佰叁拾叁万元整；总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的5%；合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算；工期自2016年10月17日开工，至2017年4月16日竣工，工期180天(含春节假期)；工程款付款双方协商约定“1、进场前付15%计199,500；2、土建完成付15%计199,500；3、隐蔽工程完成付30%计399,000；4、油漆工进场付30%计399,000；5、完工后付5%计66,500；6、完工后6个月内付5%计66,500”等。《上海市家庭居室装饰装修施工合同》签订后，原告的施工人员进场施工。2017年9月1日，原、被告一致确认36号101室房屋增加装修款80,000元、36号301室房屋增加装修款40,000元、73号101室房屋增加装修款30,000元。2017年9月7日，原、被告一致确认76号301室房屋增加装修款40,000元。2017年10月，原告与被告的丈夫张孝国确认36号101室、36号301室房屋的开关等项目增加费用16,500元。2017年11月16日，原告将36号101室、36号301室房屋交付给被告。另查明，2016年10月至2018年8月期间，被告向原告支付房屋装修款共计1,010,500元。2018年2月至2019年5月期间，被告的丈夫张孝国向原告的项目经理束云方支付房屋装修款共计79,500元。再查明，2018年4月18日，原告的工程部经理陶瑞金、项目经理束云方与案外人林某某签订《协议书》，内容为：“甲方：黄峙婷(合同人)；乙方：上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司；丙方：林某某(76号301业主)。经甲乙丙三方友好协商关于阳光城原合同＜编号：XXXXXXX＞四套房子装修事宜，因为甲方原因提出现76号301室从原有合同中分离单独施工结算，所有施工款项由业主林某某直接付至我公司。76号301室原合同折后价29.09万元，已交工程款17.4万元和增加款4万元，欠三期工程进度款8.7万元(到账后油漆进场施工)，尾款2.99万元(工程完工验收合格付清)。36-301、36-101、73-101所有装修费用由黄峙婷支付。”。原告的工程部经理陶瑞金、项目经理束云方及案外人林某某均在上述《协议书》上签名署期,而被告未在上述《协议书》上签名。2018年6月20日，原告的项目经理束云方与被告之夫张孝国签订《协议书》，内容为：“甲方：妙川路XXX弄XXX号XXX、XXX号301、73-101，业主张孝国……。乙方：奕荣装饰公司项目经理束云方……。经双方协商三套房子装修余款：231,900元，贰拾叁万壹仟玖佰元整。甲方最低每月还款15,000元，如无法完成协议内容，乙方可采取任何法律方法向甲方还钱(工人可以来客户家住)。”。审理中，案外人林某某之妻姚伙铿到庭陈述，76号301室房屋权利人系其丈夫林某某，并委托被告进行装修；2018年4月18日《协议书》系其丈夫林某某签订；其已向被告支付76号301室房屋装修款174,000元及增加装修款40,000元，剩余的三期工程款87,000元和尾款29,900元已支付给原告。此外，原告表示，双方于2017年9月7日对四套房屋装修款总价进行变更，其中，36号301室、36号101室、76号301室房屋装修款共计951,000元，另36号301室房屋增加装修款40,000元、36号101室房屋增加装修款80,000元、76号301室房屋增加装修款40,000元，而73号101室房屋装修款变更为226,500元，但73号101室房屋增加装修款30,000元及管理费5折不包含在房屋装修款226,500元中，故上述四套房屋总装修款为1,367,500元；被告则认为，双方确实对四套房屋装修款总价进行变更，其中，36号301室、36号101室、76号301室房屋装修款共计951,000元，另36号301室房屋增加装修款40,000元、36号101室房屋增加装修款80,000元、76号301室房屋增加装修款40,000元，而73号101室房屋装修款变更为226,500元，但73号101室房屋增加装修款30,000元和管理费5折已包含在房屋装修款226,500元中，故上述四套房屋总装修款为1,337,500元。原告表示，四套房屋装修款变更后合同总价为1,367,500元，另加上增加开关插座费用16,500元，共计1,384,000元，扣除被告支付1,090,000元和案外人林某某支付87,000元、29,900元，被告还应支付原告剩余装修款177,100元；被告则认为，四套房屋装修款变更后合同总价为1,337,500元，另加上增加开关插座费用16,500元，共计1,354,000元，扣除被告支付1,090,000元和案外人林某某支付87,000元、29,900元，被告还应支付原告剩余装修款147,100元。原告表示，73号301室房屋权利人并非被告，原告完成该房屋的土建及水电工程后，双方对该房屋装修款进行结算，并将此房屋返还给被告，被告对此无异议。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守诚信，按约履行。原告已按照约定完成装饰装修义务并交付，被告理应支付相应的装修款，但被告仅支付了部分装修款，剩余装修款至今未付。现本案争议焦点系剩余装修款的具体金额，原告表示73号101室房屋装修款226,500元中不包含增加装修款30,000元，故被告尚欠原告剩余装修款为177,100元，而被告认为73号101室房屋装修款226,500元中已包含增加装修款30,000元，故其尚欠原告剩余装修款为147,100元，但依据原、被告提供的相关证据，被告的主张尚属合理，据此，本院确认被告尚欠原告剩余装修款为147,100元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条规定，判决如下：被告黄峙婷应于本判决生效之日起十日内支付原告上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司装修款147,100元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,842元，由原告上海奕荣建筑装饰设计工程有限公司负担550元，被告黄峙婷负担3,292元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  杨 敏人民陪审员  褚凤英人民陪审员  杨华沁二〇二〇年二月二十五日书 记 员  李晓盛附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。