黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0604民初1030号原告：大庆农村商业银行股份有限公司东湖支行，住所地：大庆市让胡路区乘风庄南二路B21商服楼2号、3号。负责人：于洪刚，行长。委托诉讼代理人：沈微微，女，1981年2月11日出生，汉族，大庆农村商业银行股份有限公司东湖支行职工，住大庆市让胡路区。委托诉讼代理人：窦锐，男，1983年8月10日出生，汉族，大庆农村商业银行股份有限公司东湖支行职工，住大庆市萨尔图区。被告：刘金玲，女，1974年3月12日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。被告：姜金友，男，1972年5月4日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。被告：姜楠，男，1970年11月11日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。被告：李敏，女，1974年4月24日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。原告大庆农村商业银行股份有限公司东湖支行（以下简称农商银行东湖支行）与被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理。本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员边超担任审判长并主审本案，与人民陪审员贾贵峰、高红组成合议庭，于2020年12月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈微微、窦锐到庭参加诉讼，被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏经本院合法传呼，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告刘金玲、姜金友给付借款本金710000元、利息312221.50元（截止2019年9月30日）。本息合计1022221.50元，并以本金710000元为基数，按照利率13.455（合同上浮50%，计收罚息）给付自2019年10月1日起至全部本金清偿之日止的利息、罚息；2、请求判令被告姜楠、李敏对以上债务承担连带责任；3、如被告不能按期履行还款义务，由原告行使抵押权，以抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分仍由被告偿还，担保人承担连带责任；4、案件受理费及其他费用由被告承担。事实与理由：2014年3月26日，原、被告签订《最高额个人担保借款合同》一份，合同约定被告姜楠向原告借款的最高额为710000元，借款期限为2014年3月26日至2017年3月25日，约定利息标准为月利率8.97，按季结息，即每季的20日为结息日，到期一次性还本，如未按约定期限还款的，在约定借款利率基础上上浮50%计收罚息。担保人姜楠、李敏为该笔借款提供和担保，抵押人刘金玲、姜金友、姜楠、李敏以其自有房产为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，原告如期发放贷款，被告刘金玲、姜金友未按照合同的约定履行义务，截止2019年9月30日已拖欠原告贷款本息合计1022221.50元，经原告多次索要未果，现诉至法院，请求依法判决。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。为证实自己的主张，原告向本院提交如下证据：证据一、《最高额个人担保借款合同》复印件一份（与原件核对无异），证明原告与被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏签订《最高额个人担保借款合同》，合同第15条约定借款金额为710000元，借款期限自2014年3月26日至2017年3月25日；合同16.2约定本合同项下贷款期限在一年以上的，自借款利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次新的借款利率执行；第21.1条约定对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未到庭，未对原告提交的上述证据予以质证，本院对该份证据予以采信。证据二、《最高额抵押合同》复印件三份（与原件核对无异），证明原告与被告于2014年3月26日签订《最高额抵押合同》，合同第三条约定：被告以位于龙凤区××南街××住宅、龙凤区××南街××楼××、××区北辰绿色家园Ｔ-11-7-102的住宅提供抵押；第二条约定了抵押担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费用、公证费用、评估费用、鉴定费用、处置费用、过户费用、执行费用等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用）因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；合同第11条约定：发生下列情形之一的（主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿）抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未到庭，未对原告提交的上述证据予以质证，本院对该份证据予以采信。证据三、房产证、土地证、他项权证复印件（与原件核对无异议）一份，证明被告以刘金玲、姜金友、姜楠、李敏共有房产提供抵押担保，并于2014年3月26日办理抵押登记，房屋他项权人为原告。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未到庭，未对原告提交的上述证据予以质证，本院对该份证据予以采信。证据四、《大庆农商银行借款凭条》复印件（与原件核对无异议）一份，证明原告按照合同的约定于2014年4月4日向被告指定账户发放贷款710000元，执行月利率8.97‰，利随本清。被告刘金玲签字盖章确认的事实。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未到庭，未对原告提交的上述证据予以质证，本院对该份证据予以采信。证据五、共同还款承诺书复印件（与原件核对无异议）一份、结婚证复印件一份，证明刘金玲与姜金友系夫妻关系，姜金友作为共同还款人在共同还款承诺书上签字，并承诺以其所有的财产及收入对债务承担连带清偿责任。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未到庭，未对原告提交的上述证据予以质证，本院对该份证据予以采信。证据六、贷款本息明细打印件一份、欠息截屏打印件一份，证明被告截止2019年9月30日拖欠本金710，000.00元，利息312221.50元，共计1022221.50元。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未到庭，未对原告提交的上述证据予以质证，本院对该份证据予以采信。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏未向本院提交证据。本案开庭审理，经过对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：2014年3月26日，四被告与原告签订《最高额个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》，借款合同约定：贷款金额为人民币710000元，用于购车，借款期限自2014年3月26日起至2017年3月25日止，约定本合同项下贷款期限在一年以上的，自借款利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次新的借款利率执行；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。贷款人为实现合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师、评估费、拍卖费等由借款人承担，2014年4月4日原告按照约定向被告指定账户放款710000元。另查明，被告刘金玲、姜金友以其双方共有的位于大庆市龙凤区××南街××室房产（产权证号：ＮＡ××42）、大庆市龙凤区兴化南街15-2号楼1层车库5号（产权证号：ＮＡ××63）提供抵押担保，被告姜楠、李敏以其双方共有的位于大庆市××区北辰绿色家园××室房产（产权证号：ＮＡ××37）提供抵押担保，并办理了抵押登记。因四被告未按照合同约定履行义务，故原告诉至法院，1、请求判令被告刘金玲、姜金友给付借款本金710000元、利息312221.50元（截止2019年9月30日）。本息合计1022221.50元，并以本金710000元为基数，按照利率13.455（合同上浮50%，计收罚息）给付自2019年10月1日起至全部本金清偿之日止的利息、罚息；2、请求判令被告姜楠、李敏对以上债务承担连带责任；3、如被告不能按期履行还款义务，由原告行使抵押权，以抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分仍由被告偿还，担保人承担连带责任；4、案件受理费及其他费用由被告承担。以上事实有当事人陈述、借款/担保合同、放款凭证等在卷足以认定。本院认为，本案原告与四被告签订的《最高额个人担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告依约向被告刘金玲发放贷款，现被告未能按照约定如期偿还贷款本金及利息应承担相应的民事违约责任。原告与四被告签订的《最高额抵押合同》亦是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方办理了房屋抵押登记，原告依法享有担保物权。双方对借款利率即违约责任进行了约定，原告主张被告支付利息的请求符合法律规定，予以支持。被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了庭审抗辩和质证的权利，依法应承担举证不能的后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏于本判决生效后十日内偿还原告大庆农村商业银行股份有限公司东湖支行借款本金710000元及截止至2019年9月30日的利息312221.50元；自2019年10月22日起按照双方合同约定的利率、罚息的标准计算利息至实际给付完毕之日止；二、如被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏不能清偿上述债务，对其不能清偿部分原告大庆农村商业银行股份有限公司东湖支行有权以被告刘金玲、姜金友、姜楠、李敏设定抵押的位于大庆市龙凤区兴化南街15-2-1-203室房产（产权证号：ＮＡ××42）、大庆市龙凤区兴化南街15-2号楼1层车库5号（产权证号：ＮＡ××63）、位于大庆市萨尔图区北辰绿色家园T-11-7-102室房产（产权证号：ＮＡ××37）折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14000元，由四被告承担。公告费690元，由四被告承担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。审 判 长  边 超人民陪审员  贾贵峰人民陪审员  高 红二〇二一年一月三十日书 记 员  周 爽附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的一方承担不利后果。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。