四川省武胜县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1622民初35号 原告：四川兰洋园林有限公司，住所地四川省武胜县鸣钟乡打铁铺村**，统一社会信用代码91511622309389288D。 法定代表人：符明兰，董事长。 特别授权委托诉讼代理人：王彤，武胜县中心法律服务所法律工作者。 被告：武胜城市投资有限公司，住所地四川省武胜县沿口镇小东街**，统一社会信用代码91511622553453747E。 法定代表人：陈炅斧，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：王淦，男，公司员工。 原告四川兰洋园林有限公司与被告武胜城市投资有限公司合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序，于2021年1月29日公开开庭进行了审理。原告四川兰洋园林有限公司的法定代表人符明兰及其委托诉讼代理人王彤、被告武胜城市投资有限公司的委托诉讼代理人王淦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告四川兰洋园林有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2017年9月21日至2020年7月20日盆花租摆及养护服务费72820元；2.判令被告向原告支付白坪、乐善垃圾处理站苗木采购种植项目费用共计30275元。事实及理由,2016年9月20日，原、被告签订了《花木盆景摆放合同》，约定被告租赁原告的盆景植物装扮办公室等工作场所，期限1年，年租金25860元。第1年期满后，未续签书面合同，双方口头约定按照以前的合同单价继续租摆。2017年9月21日至2019年9月20日，每年租摆盆景59盆，年租金25260元，两年其计50520元;2019年9月21日至2020年9月20日租摆盆景64盆，年租金26760元，但被告在合同期满前两个月要求撤出盆景，故该年度租金为22300元，2017年至2020年3年租金共计72820元。被告支付了2016年度的租金，但近3年的租金被告一直未支付。2017年6月，被告要求原告在乐善、白坪垃圾处理站摆花和种植苗木，并约定两处价格分别17315元和12960元，原告按照要求完成全部工作，但被告也至今未支付款项。特诉请支持原告的全部诉讼请求。 被告武胜城市投资有限公司辩称，原、被告2016年签订了盆景使用的合同，该合同到期后，原告未口头及书面提出续签合同的要求。合同中原告的单价高于市场价格，2017年至2020年度原告提供给被告办公室使用的盆景数量也无任何依据。两处垃圾站苗木采购也未见相关依据，请求法庭依法查明，维护被告的合法权益。双方未签订合同，原告也未主动要求签订合同，是原告的原因导致的诉讼，请求不由被告承担诉讼费及保全费等费用。 原告四川兰洋园林有限公司围绕诉讼请求依法提供了以下证据： 1、原、被告企业登记信息、法定代表人身份信息，拟证明原、被告系依法登记的企业，系本案的适格主体。 2、2016年9月29日签订的《花木盆景摆放合同》，拟证明被告向原告租赁植物、盆景等用于绿化办公场所，期限1年（2016年9月20日至2017年9月20日），租赁盆景61盆，月租金2155元，年租金25860元，平均每盆月单价35.33元，每盆年单价424元。 3、2017年9月21日至2019年9月20日的《花木盆景摆放合同》及摆放清单、2019年9月21日至2020年9月20日的《花木盆景摆放合同》及摆放清单、原告法定代表人于2020年2月、3月与被告公司杨部长部分聊天记录及杨部长的微信名截图，拟证明被告从2017年9月21日以后至2020年7月20日（因被告要求撤出租赁花盆）一直租赁原告的盆景，双方未重新签订合同，期间被告的杨部长微信通知原告更换了叶子黄了等的植物盆景。2017年9月21日至2019年9月20日，租赁盆景59盆，2019年9月20日至2020年7月20日，租赁盆景64盆，根据合同法236条或者民法典734条规定，2017年9月至2019年9租金为424元/盆/年乘以59盆乘以2年即50520元，2019年9月至2020年7月20日的租金为35.33元/月/盆乘以64盆乘以10月即22611元，合计72820元，被告一直未给付。 4、2017年6月的乐善垃圾处理站《苗木采购合同》、2017年7月的白坪垃圾站《苗木采购合同》、被告公司李某平签字确认的两处垃圾处理站销货清单各1份和增值税发票各2份、原告公司就款项未支付的《情况说明》，拟证明原告为被告因乐善垃圾处理站环境美化种植花木款17315元，白坪垃圾处理站环境美化种植花木款12960元，该款经被告公司董事长及其经办人签字确认，但至今未支付款项，未支付款项是基于当时发票上面的被告账户号有误及原告董事长病危后死亡。 5、微信截图两份，拟证明原告一直找被告公司签订合同，被告未签，基于长期合作，虽然没有签订合同，但原告一直在履行义务。 被告武胜城市投资有限公司围绕辩称意见依法提供了《武胜鑫城园艺场植物租赁报价表》，拟证明原告同等植物的报价远远高于市场价格。 本院对当事人提供的证据经综合评定后作如下认定，原告提供的第3组证据中的两份《花木盆景摆放合同》，仅有原告的签章，无被告的签章，本院不予认定。原告提供的其他证据，经本院审查，具有真实性、合法性，与本案事实具有关联性，本院予以采信。被告提供的《武胜鑫城园艺场植物租赁报价表》，系孤证，无其他证据予以佐证，不能达到被告的证明目的，本院不予采纳。原、被告提供的证据本院全部予以在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，2016年9月20日，原告（甲方、提供盆景方）、被告（乙方、需摆放方）签订了《花木盆景摆放合同》，约定为绿化点缀乙方办公环境，由甲方为乙方提供花木盆景摆放；摆放地点详见植物摆放清单；期限为2016年9月20日至2017年9月20日；盆景数量为61盆，每月费用2155元、每年25860元；付款方式为签订合同后付半年12930元、2017年5月份付12930元。该合同还对双方的权利义务等进行了约定。该合同签订后，原、被告双方履行完毕各自的权利义务。该合同履行期满后，原、被告未签订书面合同，原告继续在被告的办公场所摆放植物盆景。2020年7月20日，原告按照被告的要求将摆放的植物盆景予以了撤出。 2017年6月9日、7月20日，原告（乙方）、被告（甲方）先后签订了乐善、白坪两处垃圾处理站的《苗木采购合同》各一份，分别约定了种植时间（2017年6月13日-16日、7月22日-25日）和种植地点（乐善、白坪垃圾处理站）；金额分别为17315元、12960元，均约定种植完成后一次性付清。合同还对双方的责任和义务等进行了约定。原告按照合同约定将绿化的苗木种植完毕后，被告的工作人员李某平在原告的两份《四川兰洋园林有限公司销货清单》上签名予以确认。被告的工作人员李某平分别在原告于2017年9月25日开具金额分别为17315元、12960元的《四川增值税普通发票》上签名予以确认，2017年11月8日，被告的法定代表人分别在该发票上签注“同意”并签名。嗣后，被告的财务人员发现该发票上被告银行账户的账号错误，未予支付该款项。2017年12月8日，原告重新开具两份《四川增值税普通发票》，被告的工作人员李某平分别在该两份《四川增值税普通发票》上签名予以确认，因被告的法定代表人犯病于次年病逝，该款项至今未予给付。 2021年1月4日，原告起诉来院。同月7日，原告向本院申请财产保全，本院于同月12日作出民事裁定书裁定对被告价值11万元的财产采取保全措施，原告负担了案件申请费1070元。 本院认为，2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》开始施行，《中华人民共和国合同法》已废止，相关的司法解释已修改。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，本案的盆景租赁合同及苗木采购合同的履行，发生在2016年至2020年，故本案应适用《中华人民共和国合同法》及2021年1月1日以前相关司法解释的规定。 原、被告双方签订的《花木盆景摆放合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方当事人已履行完毕。2017年9月20日至2020年7月20日，原、被告虽未继续签订《花木盆景摆放合同》，但原告继续在被告的办公场所摆放植物盆景，并进行日常管理和维护，被告未提出异议，被告的工作人员在此期间还微信通知原告对植物叶子黄了等的盆景等进行更换，直到2020年7月20日，原告按照被告的要求才将摆放的植物盆景予以了撤出。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，2017年9月20日至2020年7月20日的租金，应当按照原、被告2016年签订的《花木盆景摆放合同》约定的价格进行结算并支付。原告提供的2017年至2019年度的盆景摆放清单的数量（59盆）比2016年度的数量（61盆）少2盆，较符合本案的实际，本院予以认定。原告提供的2020年度的盆景摆放清单的数量（64盆）比2016年度的数量（61盆）多3盆，但无其他证据予以佐证，故本院认定2020年度的数量与2017年度至2019年度的数量一致，即为59盆。故2017年度至2019年度的租金为50032元（424元/盆/年×59盆×2年），2020年度的租金为20845元（35.33元/盆/月×59盆×10月），共计70877元，应当由被告向原告支付。 原、被告双方签订的《苗木采购合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，双方当事人均应按照合同的约定履行义务。原告履行完毕该合同的义务后（被告工作人员在销货清单上签字予以确认），向被告出具了经结算后的发票，被告的工作人员及法人均在发票上签名予以确认，因票据账户信息错误导致款项未支付，原告重新出具发票并经被告工作人员签名确认后，因被告的法人犯病致病逝等原因至今未予付款，原告请求被告支付该款项，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，原告请求被告给付盆景租赁费及苗木采购价款，事实清楚，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告武胜城市投资有限公司向原告四川兰洋园林有限公司给付花木盆景租赁费70877元； 二、被告武胜城市投资有限公司向原告四川兰洋园林有限公司给付苗木采购价款30275元； 三、驳回原告四川兰洋园林有限公司的其他诉讼请求。 上述金钱债务，义务人应于本判决生效之日起十日内给付完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费2362元，减半收取1181元，诉讼保全费1070元，共计2251元，由被告武胜城市投资有限公司负担（原告已垫付，待本判决生效执行时由被告直接给付给原告）。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  文达荣 二〇二一年二月一日 书记员  唐劲松