湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0104民初1095号原告:周友志，男，1967年2月21日出生，汉族，住长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：胡勇军，湖南联合天成律师事务所律师。被告:湖南路桥建设集团有限责任公司，住所地长沙市雨花区韶山南路239号。法定代表人:杨宏伟，公司董事长。委托诉讼代理人:宋超锋，男，公司员工，住湖南省湘潭市雨湖区。原告周友志与被告湖南路桥建设集团有限责任公司（以下简称路桥公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周友志的委托诉讼代理人胡勇军，被告路桥公司的委托诉讼代理人宋超锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周友志向本院提出诉讼请求：1、被告承担未支付的合同款项120244.36元和赔偿金144987.73元；2、被告承担迟延履行违约金共360713元。庭审中，原告明确被告来款先行抵扣赔偿金，则第1项主张应给付共计278172.47元均为未付合同款项（即租金）。事实与理由:周友志于20l7午4月10日与路桥公司签订建设器材租赁合同，约定租赁费用以及租赁标的毁损灭失的维修赔偿费用。路桥公司只实际支付18万元，仍有租赁款120244.36元以及赔偿款144987.73元仍未支付，共计278172.47元以及违约金360713元。被告路桥公司辩称:一、原告主张的租赁物赔偿金与租赁费属于重复计算，不应予以支持。首先，原、被告的结算中已经对赔偿金进行了确认结算，租赁费中已经包括了租赁物丢失赔偿金，原告不应再次向被告主张赔偿金。其次，双方在结算单中已明确未归还租赁物以赔偿金形式进行，通过实际行为变更了对租赁物的处置，不存在继续计算租赁费用的问题。根据《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本案中，被告已经通过结算明示原告租赁物已灭失，且表示愿意折价赔偿，因此对于丢失的租赁物不应计算租赁费用，仅需根据结算支付相应的赔偿费用即可。没有在结算以后及时给付相关款项被告应承担一定违约责任，但不应继续给付租金。第三，丢失租赁物的赔偿金在计入租赁费用后再计算租金有违公平原则。租金计算以租赁物实际占有使用为前提，租赁物既然已经丢失就不可能为被告占有使用，继续以被告占有使用来计算租金明显对被告不公平。况且双方对于丢失租赁物的赔偿金支付时间并未进行约定，因此即使计算租金也应当以原告向被告主张该笔赔偿之日计算租赁费。但在本案中，原告迟迟未向被告要求付该笔赔偿金，因此原告应当对损失的扩大承担相应的责任。二、原告主张的违约金数额明显超过法律保护的最高水准，不应予以支持。本案中，被告虽然存在逾期付款的事实，但原告在本案中的损失体现为被告逾期付款的利息损失，而原告在其诉求中主张的迟延履行违约金损失超过被告待支付租赁费用的3倍以上，明显过高。应以被告未付租金为基数参照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算逾期付款违约金。综上，请求法院依法判决。当事人围绕其诉讼请求向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换及质证，对双方有争议原告提交的证据，经审查，本院认为：《建筑器材租赁合同》、发货单、收货单，均与原件相符，主要证明涉案合同签订及履行情况，予以采信；材料结算单，基于结算单所载相关数据与收发货单所载数据能相互印证，且被告在诉讼中自认进行了结算，而该结算单上被告方的结算签名人亦为被告涉案同一项目器材租赁时的结算人，被告并无证据证明双方另行结算的金额与该结算单据不一致，故予以采信；长沙市岳麓区旭琼建筑器材租赁服务部圆管租赁对账累计明细单、说明、周转材料调价函，均与原件相符，主要证明被告案涉项目印章及结算相关人员的情况，对此予以认定。经审理查明：2017年4月10日，周友志（出租方）与路桥公司（承租方）签订《建筑器材租赁合同》，其中约定：承租方承建长沙轨道线SG-3标工程，租用出租方建筑器材，预计租赁期限自2017年4月10日起，承租方指定提货人为陈奇才，乙方租赁器材的提货、送回地点为甲方仓库，所产生费用由乙方负责。乙方支付按装车12元/吨、卸车14元/吨，架管（250米/吨）、扣件（800套/吨）、500顶托0.06元/根、700顶托0.1元/根；架管每米赔偿10元、租金每米每天0.0065元，扣件每套赔偿4元、租金每套每天0.0035元，顶托（500毫米）每根赔偿10元、租金每根每天0.015元，顶托（700毫米）每根赔偿16元、租金每根每天0.025元；租金按租用天数计算，以发货单和验收单为结算凭证，租金产生后，乙方需每月底向甲方全额支付已产生的所有租金；乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳，每逾期一天，按应缴租金千分之五每天加收违约金至租金缴清之日止；如乙方逾期30天不交付租金，甲方有权自行解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由乙方承担。合同解除后至租赁物收回前或租赁期限届满，如乙方未归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，但在赔偿款支付前，乙方相当于实际占用租赁器材，仍然按租金标准支付费用；乙方需另外交纳下列费用：烂扣件按比例除损耗，扣件洗油费0.1元每套，顶托洗油费0.5元每根;丢失或损坏架管、扣件、顶托按成本价计收其赔偿费：若钢架管折弯，按0.5元/支计收校直费用，若超长超短钢架管改制，按0.5元/刀计算收费用，丢失扣件螺杆、螺帽按0.5元/套，丢失顶托螺帽按3元每套、丢失顶托底板按4元/块(含烧焊)计收赔偿费。如乙方需要甲方提供黄油漆加工，油漆钢管加价180元/250米（含人工及材料费）。承租人处加盖了路桥公司长沙市轨道线一期工程3标项目经理部的印章。合同签订后，原告向被告提供器材，被告指定的工作人员陈奇才签收，后被告返还了部分器材。自2017年4月11日至2019年8月20日的租金，双方进行对账，确定截至2019年8月20日共计产生租金193184.74元。双方于2019年12月3日就未还设备及洗油等其他费用进行结算，确定至2019年6月16日，被告尚欠原告架管10944.9米、扣件10762套，双方确认原告折价赔偿含其他费用共应给付原告144987.73元。另，被告于2018年2月1日支付了2万元、2018年9月7日支付4万元、2020年1月22日支付了12万元，共计支付了18万元。随后被告一直未还款，原告遂诉至本院。本院认为:周友志与路桥公司长沙市轨道线一期工程3标项目经理部签订的《建筑器材租赁合同》内容不违反法律强制性规定，为当事人真实意思表示，合同成立且有效。被告上述项目部为其内设机构，不具独立民事权利能力，相应合同权利义务应由被告享有、负担。被告未按约支付租金及约定的费用等，其行为已构成违约。关于欠付的租金、赔偿款，如前所述，在被告未提交证据以推翻双方结算数据的情况下，应以被告结算人员签字确认的相应金额确定。根据我国相关司法解释的规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：实现债权的有关费用，利息，主债务。本案中，对被告已支付的18万元，双方对于先用于清偿损失赔偿、费用还是租金，未能达成一致意见，就此：双方已结算的144987.73元系包含应付的费用及未还设备的赔偿款，由于赔偿款与费用类似，在先行清偿后更利于平衡给付双方的利益，故被告来款应先行清偿费用、赔偿款，再行清偿租金。另，根据合同约定，被告在赔偿款支付前相当于实际占用租赁器材，仍然按租金标准支付费用，由于原告在被告未返还租赁物或赔偿款给付前确存有相应租金可得利益损失，该约定合法。则就未还租赁物的租金仍应计算至赔偿给付之日，即至被告最后一次付款（2020年1月22日）被告共应支付的租金为209941.26元（193184.74元+10944.9米×0.0065元/米/天×154天+10762套×0.0035元/套/天×154天），扣减已付的35012.27（180000-144987.73），尚有174928.99元未付。故对原告主张被告共计给付合同相应款项(租金)278172.47元的诉请，部分予以支持。被告抗辩原告重复计算租赁物赔偿金与租赁费，原告迟延主张就扩大损失应自行承担的理由，于法无据，不予采纳；关于迟延履行违约金，因合同约定过高，本院酌情调整为57000元，对原告相应诉请部分予以支持，对被告约定过高，应予调整的相应诉辩理由予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百—十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告湖南路桥建设集团有限责任公司于本判决生效之日起五日内支付原告周友志合同款（租金）174928.99元，迟延履行违约金57000元，合计231928.99元；二、驳回原告周友志的其他诉讼请求。如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取5094元，由原告周友志负担594元，被告湖南路桥建设集团有限责任公司负担4500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张玲二〇二一年三月九日法官助理张建珍书记员赵书附相关法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。