陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终13775号上诉人（原审被告）：华阴市建筑工程公司，住所地陕西省渭南市华阴市。法定代表人：孙立宏，该公司经理。委托诉讼代理人：李天文，男，1965年6月13日出生，汉族，该公司员工，住陕西省华阴市。委托诉讼代理人：潘军红，华阴市太华法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：西安市临潼区建长建筑设备租赁有限公司，住所地西安市临潼区。法定代表人：王军正，该公司总经理。委托诉讼代理人：贺星，陕西昭应律师事务所律师。上诉人华阴市建筑工程公司（以下简称华阴建筑公司）因与被上诉人西安市临潼区建长建筑设备租赁有限公司（以下简称临潼建长公司）租赁合同纠纷一案，不服西安市临潼区人民法院（2019）陕0115民初2996号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。华阴建筑公司上诉请求：1.撤销原判，发回重审或改判驳回临潼建长公司一审的诉讼请求；2.上诉费由临潼建长公司负担。事实和理由：2018年6月1日，华阴建筑公司根本没有和临潼建长公司协商过租赁临潼建长公司起重机事宜，也没有授权让人或指派任何工作人员与临潼建长公司签订租赁合同。华阴建筑公司根本就不需要租赁临潼建长公司的机械，也没有租赁的合意。从临潼建长公司提供的《建筑机械合同》来看，封皮上的承租方写的是尹某某（华阴建筑公司），未加盖华阴建筑公司公章，而出租方却盖有公章。《建筑机械合同》主文上的承租方华阴建筑公司，落款却成了只有章子的华阴建筑公司西岳华亭项目部，法定代表人处空白，无项目部经理签名，承办人写的是尹某某。该《建筑机械合同》属无效合同。项目部的印章是不对外的，项目部系内部机构，不具备法人资格，无权对外签订代表法人的合同。该《建筑机械合同》没有经过华阴建筑公司授权，事后华阴建筑公司也未对该合同进行追认，依据《公司法》《合同法》《民法通则》规定，只有项目部章子的合同是无效的。临潼建长公司未提供证明华阴建筑公司指派或授权项目部签订合同或事后追认的证据。尹某某不是华阴建筑公司或项目部的工作人员，其无权代表华阴建筑公司或项目部，华阴建筑公司也未对其进行授权，其根本无权代理华阴建筑公司。华阴建筑公司提供的证据证明尹某某是西岳华亭15#、17#楼的劳务大包承包人，机械架管、模板等租赁均属其承包范围，是其租赁临潼建长公司的起重机，与华阴建筑公司无关。临潼建长公司提供的合同、起用单、报停单、已付款均是尹某某，临潼建长公司从未向华阴建筑公司索要过租金，华阴建筑公司也未给临潼建长公司付过任何钱。临潼建长公司与尹某某之间没有进行结算，临潼建长公司更没有和华阴建筑公司进行结算。一审判决后，华阴建筑公司找到尹某某，尹某某不承认欠临潼建长公司租赁费101700元，只认可6万多元。一审遗漏了实际租赁人尹某某，导致事实真相无法查清。《协议书》上有西岳华亭项目部代表王永昌签名，《建筑机械合同》上却无代表签名。一审法院既然认定了华阴建筑公司西岳华亭项目部和尹某某之间的《协议书》，就证明了尹某某是劳务承包人，利益的归属是尹某某，尹某某不是华阴建筑公司或项目部的职务行为。临潼建长公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。建长公司向一审法院起诉请求：1.判令华阴建筑公司支付拖欠临潼建长公司的塔机租赁费共计101700元并由其按照年利率6%承担逾期付款的利息从起诉之日起至清结之日止；2.本案诉讼费用全部由华阴建筑公司负担。 一审法院认定事实：2018年6月1日，临潼建长公司（出租方）与华阴建筑公司（承租方）签订《建筑机械合同》，约定西岳华亭项目部租赁临潼建长公司QTZ63塔式起重机一台，用于华阴建筑公司施工的华阴市西岳华亭15#、17#楼的建设工程，同时双方就租赁费及支付方式做了详细的约定。合同承租方盖有华阴市建筑工程公司西岳华亭项目部的公章，承办人为尹某某。出租方盖有单位公章及王军正的签名。合同签订后，临潼建长公司于2018年6月10日开始启用塔吊为华阴建筑公司工地施工，在合同履行过程中，临潼建长公司按照约定履行自己的义务，并使华阴建筑公司的工地顺利交工。而华阴建筑公司未按照合同约定支付租赁费，除去已支付的租金外，华阴建筑公司尚欠临潼建长公司租赁费101700元。就租赁费问题，临潼建长公司认为应由华阴建筑公司承担，华阴建筑公司认为其不应承担责任，应与承包劳务的尹某某有关。另查明：2018年10月8日，华阴建筑公司西岳华亭项目部（甲方）与尹某某（乙方）签订《协议书》，甲、乙双方就西岳华亭15#、17#楼，甲方以劳务分包的方式将土建工程人工承包给乙方。一审法院认为，临潼建长公司（出租方）与华阴建筑公司西岳华亭项目部（承租方）经尹某某签订《建筑机械合同》，该合同落款出租方处有临潼建长公司的公章及法定代表人王军正的签名，承租方处有华阴建筑公司的西岳华亭项目部公章及承办人尹某某的签名。该合同约定租赁临潼建长公司起重机一台用于华阴建筑公司的华阴市西岳华亭15#、17#楼的建设工程，该合同是双方真实意思表示，该合同合法有效。本案系租赁合同纠纷，本案争议的焦点是华阴建筑公司是否承担支付租赁费的民事责任。华阴建筑公司的抗辩理由：1.签订人尹某某不是其公司职员；2.其已将华阴市西岳华亭15#、17#楼以劳务分包的方式将土建工程承包给尹某某，与临潼建长公司没有基建关系。华阴建筑公司提供《协议书》对上述事实予以证实，经查实，该《协议书》落款处有华阴建筑公司的西岳华亭项目部代表王永昌与尹某某的签名。华阴建筑公司据此证明临潼建长公司与尹某某有租赁关系，与其没有基建关系。但是该证据也反映了华阴建筑公司以华阴市西岳华亭项目部的名义对外签订合同。西岳华亭项目部是华阴建筑公司的一个内设机构。经办人尹某某以华阴建筑公司的名义与临潼建长公司签订租赁合同，租赁塔式起重机用于施工，用于华阴建筑公司的建设工程，尹某某的行为利益归属于华阴建筑公司，因此临潼建长公司有理由相信尹某某所实施的案涉的行为属于职务行为，该代理行为有效。其行为是西岳华亭项目部的意思表示，其行为的法律后果由华阴建筑公司承担。西岳华亭项目部是华阴建筑公司的内设机构，没有法人资格，其法律责任应由华阴建筑公司承担。华阴建筑公司主张涉案工程的款项都已付给尹某某，其对租赁塔式起重机的租赁费用不知情，但该事由属于尹某某和华阴市西岳华亭项目部之间的关系，并不能对抗善意出租人临潼建长公司。若华阴建筑公司能证明该租赁费用款项已支付给尹某某，则其就该部分款项向尹某某追偿。对于未付的租赁费101700元，华阴建筑公司应承担清偿责任。临潼建长公司主张的诉讼请求，符合约定及法律规定，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：被告华阴市建筑工程公司于本判决生效后十日内向原告西安市临潼区建长建筑设备租赁有限公司支付塔式起重机租赁费101700元并承担从2019年5月24日起按年利率6%计付至实际给付之日止的利息。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2334元，由被告华阴市建筑工程公司负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。尹某某代表华阴建筑公司西岳华亭项目部与临潼建长公司签订的《建筑机械合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。该《建筑机械合同》落款承租方处盖有华阴建筑公司西岳华亭项目部公章。尹某某系职务行为。华阴建筑公司西岳华亭项目部欠付临潼建长公司租赁费101700元，因华阴建筑公司西岳华亭项目部仅系华阴建筑公司的内设机构，不具有对外独立承担民事责任的能力，故华阴建筑公司西岳华亭项目部所欠租赁费应由华阴建筑公司向临潼建长公司支付。华阴建筑公司西岳华亭项目部欠付租赁费构成违约，临潼建长公司主张利息损失于法有据，华阴建筑公司应予赔付。综上所述，华阴建筑公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2334元，由华阴市建筑工程公司负担。本判决为终审判决。  审判长   马莉莉审判员   马延环审判员   秦燕燕二〇一九年十二月十二日 书记员     张佩 1