山东省青岛市城阳区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0214民初822号原告：黄佳行，男，1963年8月14日出生，汉族，住山东省青岛市城阳区。委托诉讼代理人：张丽丽，山东金彩律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴同晶，山东金彩律师事务所律师。被告：即墨市七级建筑工程有限公司，住所地青岛市即墨区七级镇七级东南村。法定代表人：黄永顺，系该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：柴云亮，山东荣真（即墨）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭吉帅，山东荣真（即墨）律师事务所实习律师。原告黄佳行与被告即墨市七级建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄佳行委托诉讼代理人张丽丽、吴同晶，被告即墨市七级建筑工程有限公司委托诉讼代理人柴云亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄佳行向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告租赁费180093元；2、被告赔偿建筑机具损失14390元；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2013年3月28日，原告与被告签订《建筑机具租赁合同》，对租赁物单价及违约责任进行了明确约定。合同签订后原告依约供货，并经被告方签收确认。然被告尚有180093元的租赁费未付，且被告在使用租赁物过程中造成租赁物损坏，根据约定被告应承担赔偿责任。为维护原告合法权益，遂诉至法院，望判如所请。被告即墨市七级建筑工程有限公司辩称，对原告起诉的欠付租赁费数额不予认可，请法院依法查明。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2013年3月28日，原告黄佳行（甲方）与被告即墨市七级建筑工程有限公司（乙方）签订《建筑机具租赁合同》，工程地址为即墨市大信镇（森泰达轮胎公司），合同约定乙方因建筑施工需要，需向甲方租用建筑机械和周转用具，双方协商一致约定了租赁物名称及租赁价格，甲方收乙方押金一万元。合同第一条约定普通钢管每米0.012元每天、异形管每米0.014元每天、扣件每个0.006元每天、顶托0.03元每支每天、套筒0.03元每支每天，并约定“以上租赁物的类别、数量根据乙方的预计而填列，其具体规格、数量以双方签字的发货单为准”。第二条租赁期限约定“…具体以乙方到甲方仓库提货之日起到乙方用完租赁物，并将租赁物送回甲方仓库按甲方规定验收完为止”。第四条租赁的结算与交纳约定“租赁的结算以双方签字的收发货单填列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，自乙方到甲方仓库提货的当日起至乙方将租赁物送回甲方仓库验收完的当日止，连续按日计费（不扣除节假日）……”，其上手写字迹载明“租赁费每叁月结算一次”。第五条约定“…如有丢失或严重损坏，要按甲方的赔偿规定缴纳赔偿费…”第六条第6项手写字迹载明赔偿价格“少钢管每米按15元计算，少扣件每个按5元计算，少顶托每支按15元计算，货送齐租赁费全部结清”。第七条违约责任第2项约定“乙方如不能在每月月底前付清当月租费，逾期付款部分按每天千分之六计算违约金”。第八条争议解决方式约定“双方如发生争议，可协商解决，若协商未果，可由城阳人民法院裁决”。二、2013年3月31日至2016年10月28日期间，原告陆续向被告出租钢管、扣件、顶托、套筒（套管）等，并出具载明租赁机具的名称、单位、规格、数量的《建筑机具租赁发货单》及《物资租赁站发货单》，由被告处员工在发货单上签字确认。2013年5月4日至2017年7月28日期间，被告陆续向原告返还承租的钢管、扣件、顶托、套筒（套管）等，并出具载明退还租赁机具名称、单位、规格、数量的《建筑机具租赁验收单》及《物资租赁站退货单》，由被告处员工及原告签字确认。截止2017年7月28日，被告共计向原告租赁扣件61370个，被告返还扣件58492个，扣件损失2878个；租赁普通钢管共计142465.5米，全数返还；租赁顶托3100支，全数返还；租赁套筒（套管）5548支，全数返还。三、2013年7月13日至2020年1月21日期间，被告陆续向原告支付110000元租赁费，原告向被告出具收据。原告自认除该110000元，被告还向原告支付了2946.14元租赁费，原告没有向其出具收据。以上事实，有原、被告提交的证据、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，原告黄佳行与被告即墨市七级建筑工程有限公司签订的《建筑机具租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。2013年3月31日至2016年10月28日期间，原告按照合同约定向被告提供了钢管、扣件、顶托、套筒（套管）等租赁物，并提交双方签字确认的《建筑机具租赁发货单》、《物资租赁站发货单》、《建筑机具租赁验收单》、《物资租赁站退货单》等证据证实，而被告仅支付了原告112946.14元租赁费，未按合同约定完全履行付款义务，原告要求被告支付欠付租赁费、建筑机具损失费，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于被告欠付租赁费金额。原、被告双方在合同第四条约定“租赁的结算以双方签字的收发货单填列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，自乙方到甲方仓库提货的当日起至乙方将租赁物送回甲方仓库验收完的当日止，连续按日计费（不扣除节假日）……”根据双方2013年3月31日第一次租赁记录至2017年7月28日被告最后一次归还租赁物，期间双方签字确认的《建筑机具租赁发货单》、《物资租赁站发货单》、《建筑机具租赁验收单》、《物资租赁站退货单》载明的建筑机具租赁流水，按照合同约定的单价计算，扣除被告已经支付的112946.14元租赁费，被告还应支付原告租赁费共计180093元（293039.14元-112946.14元）。关于原告主张的建筑机具损失。原、被告双方合同第五条约定“…如有丢失或严重损坏，要按甲方的赔偿规定缴纳赔偿费…”；合同第六条第6项约定了机具损失的计算方式。本院认为，原、被告双方在合同中已经明确约定由乙方对丢失或者严重损坏的机具进行赔偿，故对于原告要求被告支付建筑机具损失的诉讼请求，本院予以支持。经本院核算，被告共计租赁扣件61370个，仅返还58492个，扣件损失2878个，故按照双方合同约定损失扣件每个五元计算，被告应赔偿原告扣件损失14390元（5元×2878个）。本院认为，押金是出租人要求承租人预付的担保出租财产安全以及租金支付的费用，本案中，原告已经收取被告支付的一万元押金，应当在计算建筑机具损失时予以折抵，折抵后被告应支付原告建筑机具损失4390元。关于原告主张的违约金。被告未按合同约定履行付款义务，原告依照合同约定要求被告支付逾期付款的违约金，事实清楚，于法有据，本院予以支持。经审理查明，涉案租赁合同的实际履行期间自2013年3月31日至2017年7月28日止，该合同第七条第2项约定“乙方如不能在每月月底前付清当月租费，逾期付款部分按每天千分之六计算违约金”。双方关于违约金的约定过高,本院依法予以调整。故被告应以180093元为基数向原告支付违约金，自2017年8月1日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告即墨市七级建筑工程有限公司自本判决生效后十日内支付原告黄佳行租赁费180093元并支付违约金（以180093元为基数，自2017年8月1日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、被告即墨市七级建筑工程有限公司自本判决生效后十日内支付原告黄佳行建筑机具损失4390元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5586元，减半收取计2793元，保全费2020元，均由被告即墨市七级建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  景艳丽二〇二一年四月二十一日书记员  范杰茜