上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初30622号原告：朱某1，女，1953年6月19日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：陈天新，上海沪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔某某(系朱某1之夫，即本案第三人之一）。被告：朱某2,男,1960年1月26日出生,汉族，住上海市。第三人：崔某某，男，1953年1月30日出生，汉族，住上海市东体育会路****XXX。第三人：朱某3，男，1958年1月8日出生，汉族，住上海市绿莲路******。第三人：郑某某，女，1961年2月24日出生，汉族，住上海，住上海市绿市绿莲路******>第三人：朱某4，女，1990年11月21日出生，汉族，住上海，住上海市绿莲路**市绿莲路******style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>第三人：倪某某，男，2016年9月27日出生，汉族，住上海市绿，住上海市绿莲路****XX莲路******'LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代理人：朱某4(系倪某某之母，即本案第三人之一)。上列三第三人的共同委托诉讼代理人：朱某3(系郑某某之夫、朱某4之父。第三人：朱某5，男，1962年2月23日出生，汉族，住上海市共江路XX，住上海市共江路******江路******HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>第三人：杨某某，女，1966年1月8日出生，汉族，住上海市共江路XXX弄XXX号，住上海市共江路******江路******: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>第三人：朱某6，男，1954年10月30日出生，汉族，住上海市江浦路XXX弄XXX号XXX室。原告朱某1与被告朱某2、第三人崔某某、朱某3、郑某某、朱某4、倪某某、朱某5、杨某某、朱某6共有纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱某1的委托诉讼代理人陈天新、崔某某即本案第三人，被告朱某2，第三人朱某3暨第三人郑某某、朱某4、倪某某的共同委托诉讼代理人，第三人朱某5、杨某某，第三人朱某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱某1向本院提出诉讼请求：由原告和第三人崔某某共同分得上海市溧阳路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿款1,280,396.16元。事实和理由：朱某7与稽某某为夫妻，二人共育有五个子女,分别为：朱某1、朱某6、朱某3、朱某2、朱某5。朱某7于1992年11月5日去世,稽某某于2019年2月24日去世。稽某某早年曾分得公有房屋，即系争房屋,面积为23.45平方米。征收前，系争房屋内共有10人户籍，分别为稽某某、朱某1、崔某某、朱某3、郑某某、朱某4、倪某某、朱某2、朱某5、杨某某。多年前，原告出资在涉案房屋里私建了4.5平方米的阁楼,当时该阁楼经公房管理机构一嘉兴房管所核定为涉案房屋的公房租赁面积。2018年8月7日，虹口区人民政府作出征收决定，因承租人稽某某年事已高、行动不便,于是委托朱某2签订征收补偿协议。朱某2选择全货币安置补偿,但仅给了原告15万元,其中5万元是给原告因公房租赁面积增加4.5平方米的补偿。因稽某某已于2019年2月24日去世，稽某某的法定继承人为朱某1、朱某6、朱某3、朱某2、朱某5五姐弟。因此,原告要求分得该笔动迁款的五分之一。现朱某2拒不将征收补偿款分给原告的行为侵害了原告的合法权益，故起诉至法院。朱某2辩称，不同意原告的诉请。朱某2是拿社会养老金的孤老，之前一直由朱某2和母亲嵇文娟居住系争房屋，并照顾母亲。房屋征收时，嵇文娟委托朱某2签署征收协议，手续由姐夫崔某某经办，取得征收补偿款后，嵇文娟将部分款项分给了户籍在册人员，朱某1取得15万元后即迁出了户籍。嵇文娟将剩余款项转入朱某2名下用于为朱某2购房，兄弟姐妹包括朱某1都是知情和同意的。朱某1不是同住人，没实际居住过，所有征收补偿利益归朱某2和嵇文娟，嵇文娟生前已将钱款交给朱某2买房，现已无多余钱款。另外阁楼是由四兄弟于80年代搭建，并非朱某1搭建。崔某某述称，同意原告的诉讼请求和事实理由。朱某3、郑某某、朱某4、倪某某共同述称，不同意原告的诉讼请求。对于朱某2陈述嵇文娟生前将其征收补偿款交由朱某2个人购房的意见认可。1996年单位分配本市长风一村XXX号XXX室房屋时(以下简称长风一村房屋)，签订了购房合同，所以并非福利分房。朱某3、郑某某、朱某4、倪某某应属于系争房屋同住人，应分得相应的征收补偿利益，嵇文娟生前将征收补偿款给了朱某3个人30万元，属于朱某4、倪某某的份额由法院依法认定。系争房屋的阁楼是由四兄弟共同搭建，由父母出资。朱某5述称，不同意原告的诉讼请求。对于朱某2陈述嵇文娟生前将其征收补偿款交由朱某2个人购房的意见认可，嵇文娟生前给了朱某550万元。在本市周家嘴路XXX号房屋(以下简称周家嘴路房屋)拆迁中，朱某5确实获得过安置，但是周家嘴路房屋是私房拆迁。系争房屋的阁楼是由四兄弟共同搭建，由父母出资。杨某某述称，不同意原告的诉讼请求。系争房屋实际居住的只是朱某2和稽某某。朱某1外地回沪后，是为了当时按户籍人数给予动迁安置款才迁入户籍的，户籍迁入后从未居住也未照顾稽某某，不应分得征收补偿款项。杨某某未在系争房屋居住过，系与朱某5住在周家嘴路房屋动迁后补偿的动迁款买的房屋内，但认为杨某某也应分得相应的征收补偿利益。朱某6述称，系争房屋的阁楼是由朱某6出资搭建的，征收补偿款应归同住人和承租人所有。嵇文娟生前确实将征收补偿款交由朱某2买房，房屋产权人写朱某2的名字，多余的款项用于嵇文娟养老，估计多出128万，要求按照规定继承该部分款项。经审理查明，嵇文娟系朱某1、朱某6、朱某3、朱某2、朱某5之母。崔某某与朱某1系夫妻。朱某3与郑某某系夫妻，朱某4系二人之女，倪某某系朱某4之子。杨某某系朱某2前妻，于2014年离婚。系争房屋为公有居住房屋，承租人为嵇文娟，原由嵇文娟夫妇携子女居住。后朱某1因“插队落户”迁出，其户籍亦迁往外省，又于1999年自江苏省迁回系争房屋内，2013年崔某某户籍自江苏省迁入系争房屋。崔某某与朱某1迁入户籍后未居住于系争房屋内，实际居住于崔某某自其父母处继承的本市飞虹路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称飞虹路房屋)内。朱某2户籍因出生报入系争房屋，并长期与嵇文娟居住于系争房屋内。朱某3、郑某某、朱某4户籍于2010年自长风一村房屋迁入，该房屋系1996年由朱某3单位分配，住房配售单载明受配人员为朱某3、郑某某、朱某4三人，后由该三人将房屋购买为产权房，并由其实际居住。倪某某户籍于2016年因出生报入系争房屋。朱某5户籍于1998年自周家嘴路房屋迁入，该址房屋为私房，部分面积产权人为朱某2，1998年朱某2所有的该址房屋动迁，朱某5为被安置对象，并获得了安置款项。杨某某户籍于1998年自本市他址迁入系争房屋，但未曾居住系争房屋，其与朱某5后居住于自购房屋内。2018年8月，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2018年8月26日，朱某2作为嵇文娟的代理人与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋公房租赁凭证记载居住面积23.45平方米，认定建筑面积36.12平方米，房屋价值补偿款2,792,152.98元，房屋装潢补偿款18,060元，居住房屋搬迁费700元，居住房屋家用设施移装费2,00，居住房屋搬迁费700元，居住房屋家用设施移装费2约面积奖36,120元，签约比例奖12万元，，居住房屋签约面积奖36040元，促签促搬奖32万元。根据结算单2，该户还有协议签约比例奖超比例递增部分7万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴6,150元、签约搬迁计息奖49,965.47元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。现上述征收补偿款由朱某2领取，领取该款后支付朱某115万元。2019年2月，嵇文娟报死亡。上述事实，有户籍资料、公有住房买卖合同、房屋拆迁安置协议书、住房调配单、本户人员情况表、租用公房凭证、房地产权证、公证书，本院调取的征收结算材料以及双方陈述等证据为证。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，朱某1原居住于系争房屋内，因知青下乡政策迁出，后按照知青回沪政策户籍迁入系争房屋内，未享受过福利性质房屋，因家庭结构和房屋面积等原因未居住，依法仍应属于系争房屋的同住人。承租人嵇文娟于征收决定作出后死亡，长期居住于系争房屋内，对房屋贡献较大，系争房屋有关价值补偿可酌情多分，朱某2在本市无他处住房，征收前与嵇文娟长期居住于系争房屋内，故有权分得征收补偿款，且与居住、搬迁相关的奖励补贴应由朱某2与嵇文娟分得。关于嵇文娟应得的征收补偿款，因其继承人就嵇文娟应得征收补偿款的继承及分配事宜意见不一致，故本案仅确认嵇文娟应分得的征收补偿款份额，该部分款项中遗产范围及继承事宜可另案解决。崔某某迁入户籍后实际居住于自有的飞虹路房屋内，依法不属于系争房屋的同住人。朱某3、郑某某、朱某4曾获配长风一村福利分房，且分房后即居住于该房屋内，对系争房屋已无居住利益，倪某某出生后随其监护人居住，未曾居住于系争房屋内，依法均不属于系争房屋的同住人。朱某5在周家嘴路私房拆迁中作为非产权人已作为被安置对象获得了安置，杨某某从未在系争房屋内居住，依法均不属于系争房屋的同住人。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构、享受福利分房的因素等，酌情认定朱某1应分得货币补偿款80万元。因征收补偿款均由朱某2领取，且朱某2表示领取的征收补偿款除分配给朱某3、朱某5的款项外，已全部用于购房，且房屋产权的登记在其一人名下，故涉及朱某1应得的补偿款应由其给付，扣除朱某1已分得的15万元，还应给付65万元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：一、朱某2应于本判决生效之日起15日内支付朱某1上海市溧阳路XXX弄XXX号房屋征收补偿款65万元；二、嵇文娟应得的上海市溧阳路XXX弄XXX号房屋征收补偿款份额为180万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16,323.57元，由朱某1负担6,124.57元，由朱某2负担10,199元；财产保全申请费3,913.07元，由朱某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  赖维娜人民陪审员  梁 华人民陪审员  江美云二〇二〇年十月十二日书 记 员  孙鼎铭附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。