福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初23950号 原告：曾佑鹏，男，1989年9月11日出生，汉族，住福建省漳平市。 被告：陈荣华，男，1966年10月18日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 被告：杨丽萍，女，1973年10月23日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 原告曾佑鹏与被告陈荣华、杨丽萍民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曾佑鹏、被告杨丽萍到庭参加诉讼。被告陈荣华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 曾佑鹏向本院提出诉讼请求：1、陈荣华、杨丽萍立即共同偿还曾佑鹏借款本金2700000元及利息暂计为419400元（以2700000元本金为基数，按月利率2%计算，自2019年3月20日起暂计至2019年11月13日，尚欠利息暂计为419400元，应计至实际付清之日止）；2、陈荣华、杨丽萍立即共同偿还曾佑鹏为实现债权而产生的诉讼财产保全责任保险费9388.15元；3、曾佑鹏有权以位于厦门集美区作为抵押担保的房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案的诉讼费、保全费5000元由陈荣华、杨丽萍共同承担。事实和理由：陈荣华、杨丽萍因资金周转需要，于2019年2月24日向曾佑鹏借款2700000元并出具一份《借款合同》，曾佑鹏于2019年3月4日向陈荣华、杨丽萍支付借款，陈荣华、杨丽萍向曾佑鹏出具一份《收据》。此后，陈荣华、杨丽萍仅偿还曾佑鹏30000元。曾佑鹏为维护自身合法权益，故诉至本院。 陈荣华未作答辩。 杨丽萍答辩称，《借款合同》、《收据》、他项权证、《房屋抵押合同》上的签名及手印是均系其本人的；杨丽萍确认收到60000元款项，其他款项不认可；借款系由陈荣华和曾佑鹏两人商定，杨丽萍并不知双方如何商定，且签订合同时并未仔细审查内容，不清楚指定艾代青为收款账户；房子系属杨丽萍名下，因房子被抵押需要资金周转所以借款；保险费及保全费应双方各承担一半。 本院经审理认定事实如下： 2019年2月24日，陈荣华（乙方）、杨丽萍（乙方）向曾佑鹏（甲方）出具一份《借款合同》，主要内容为：“乙方向甲方借款2700000元。其中乙方指定2640000元的收款账户为：艾代青，账户名称：招商银行厦门海天支行，账号：62×××05，剩余60000元的指定收款账户为：杨丽萍，账户名称：民生银行厦门集美支行，账户：62×××40；借款期限两个月，自2019年2月24日（以实际出借款项之日起算）至2019年4月23日；借款利息月利率为2%，利息按月结算，结息日每月30日前17:00前结算；乙方逾期还利息，每逾期一日按应支付利息额的每日5‰计收罚息；乙方逾期还本金，乙方处应承担甲方实现债权之费用（包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等）外，还应按逾期还款金额每日2‰计收违约金。”陈荣华、杨丽萍在《借款合同》上“借款人”处签名、摁手印。 2019年3月4日，杨丽萍、陈荣华向曾佑鹏出具一份《收据》，确认借款人已于出具《收据》当日收到所借款项，并载明借款2700000元由曾佑鹏账户转入借款人指定的艾代青、杨丽萍账户。 后陈荣华、杨丽萍共同向曾佑鹏出具一份《房屋抵押合同》，约定杨丽萍用其名下位于厦门集美区作为抵押担保，确认抵押担保的主债权金额为2700000元，抵押房产现由曾佑鹏使用；债务人逾期支付本金或利息超过15天的，杨丽萍同意以抵押物清偿所担保的债务。抵押期限自抵押登记之日起至主合同债务履行完毕止，抵押担保范围为主合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等），同时也包括因借款人违约而给债权人造成的损失。陈荣华、杨丽萍共同在《房屋抵押合同》上“甲方（抵押人）”处签名、摁手印。 2019年3月1日，杨丽萍至厦门市国土资源与房产管理局办理上述房产的抵押登记，抵押方式为一般抵押，担保主债权为2700000元。 2019年3月4日，曾佑鹏向杨丽萍账户、艾代青账户转账60000元、2640000元（分为三笔1000000元、1000000元、640000元）。 2019年9月30日，案外人刘龙瀚于2019年9月30日向曾佑鹏账户转账30000元，并备注“代杨丽萍陈荣华还款”。 另查，陈荣华、杨丽萍二人系夫妻关系，2010年11月登记结婚，2019年4月登记离婚。 后陈荣华、杨丽萍未偿还全部借款，曾佑鹏诉至本院，为此支出保全保险费9388.15元、保全费5000元。 庭审中，曾佑鹏当庭陈述本案讼争借款系通过转账交付给陈荣华、杨丽萍，通过其账户分别向杨丽萍账户、指定案外人艾代青账户转账60000元、2640000元。杨丽萍当庭陈述其借款后通过其儿子账户转账归还曾佑鹏30000元本金，之后再无还款。曾佑鹏主张杨丽萍支付的30000元款项系作为支付利息款项。 以上事实，有曾佑鹏提供的《借款合同》、《收据》、《房屋抵押合同》、《他项权证》、诉讼财产保全责任保险单及法庭审理笔录佐证。杨丽萍对上述证据的真实性没有异议陈荣华未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并据此确认上述事实。 本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。银行交易明细、《借款合同》可以证明借款关系成立且生效。根据《借款合同》中指定收款账户有杨丽萍及案外人艾代青，且曾佑鹏依据实际交付上述款项，对借款本金为2700000元，本院予以确认。陈荣华、杨丽萍应共同向曾佑鹏履行还款义务。《借款合同》中约定借款利息的计算标准为月利率2%，曾佑鹏主张自2019年3月20日起计算利息，杨丽萍在2019年9月30日偿还本金30000元，因双方未在合同中约定已支付款项无法清偿全部债务时，系用于抵扣本金或者利息，故按照先息后本的原则进行计算，尚不足以清偿2019年3月20日至2019年9月30日产生的利息349200（2700000＊2%／30＊194天），尚欠利息319200元，此后利息应以2700000元为基数，按照月利率2%的标准自2019年10月1日起支付至实际还款之日止，故对曾佑鹏利息方面的诉求，本院予以部分支持，超过部分，不予支持。此外，陈荣华、杨丽萍还应承担因曾佑鹏向其主张权利而支付的保全费5000元。对曾佑鹏主张的保全保险费9388.15元，因双方合同并未明确约定该部分费用由债务人承担，且不属于必要费用，故对曾佑鹏主张的保全保险费9388.15元，无事实和法律依据，本院不予支持。根据双方《借款合同》的内容，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故若陈荣华、杨丽萍未偿还上述债务，曾佑鹏有权以杨丽萍位于厦门集美区拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对曾佑鹏要求以杨丽萍名下位于厦门集美区折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉求，本院予以部分支持，对以折价方式实现抵押权的诉求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈荣华、杨丽萍应于本判决生效之日起十日内共同向原告曾佑鹏偿还借款本金2700000元并支付利息（截至2019年9月30日为319200元，此后以2700000元本金为基数，按月利率2%的标准自2019年10月1日起计至实际还款之日止）、保全费5000元； 二、若被告陈荣华、杨丽萍未履行上述债务，原告曾佑鹏有权以被告杨丽萍名下位于厦门集美区拍卖、变卖所得价款在上述第（一）项债权的范围内优先受偿； 三、驳回原告曾佑鹏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15935元，由原告曾佑鹏负担438元，被告陈荣华、杨丽萍共同负担15497元。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 吴颖 二〇二〇年一月十四日 代书记员 钟琳 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。