贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初12291号原告：贵阳国盛建筑设备租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳新区野鸭乡上寨村沙坡组。投资人：赵从国，男，汉族，1966年5月22日生，住所地四川省武胜县。委托诉讼代理人：戴斌，贵州佰益律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志江，贵州佰益律师事务所律师。被告：贵州智恒腾达建筑工程有限公司，住所地贵州省安顺市经济技术开发区普定路中段1单元3层1号，统一社会信用代码91520490MA6DU5U912。法定代表人：张志武，该公司总经理。委托诉讼代理人：阮建华，男。被告：田景屏，女，汉族，1965年3月15日生，住所地贵州省印江土家族苗族自治县。原告贵阳国盛建筑设备租赁站（以下简称国盛租赁站）与被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司（以下简称智恒公司）、田景屏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月13日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人王志江，被告智恒公司委托诉讼代理人阮建华、被告田景屏到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告国盛租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签订的《建筑施工物资租赁合同》；2、判令二被告连带支付原告截止2019年12月5日被拖欠的租费421061.58元；之后未归还材料每日租金按380.7元计算至归还完全部材料之日止或付清未归还材料赔偿款之日止；3、判令二被告连带归还原告钢管38.777吨、扣件31653套、顶托1418支、接管2015根；若不能归还，则按合同约定价格支付赔偿款496896.39元；4、判令二被告连带支付原告违约金126318元；5、判令二被告连带支付原告律师费26000元；6、本案诉讼费、保全费、保险费由二被告负担。事实及理由：2018年6月7日,原、被告签订了《建筑施工物资租赁合同》,合同主要内容:1、被告向原告租赁钢管、扣件、顶托建筑物资,建筑物资日租金分别为:钢管2.333元/吨、扣件0.007元/套、顶托0.02元/支、接管0.02元/根;2、租金按日结算,次月5日前付清租金;3、材料费用:上、下车费各15元/吨、钢管校正1元/根、扣件洗油费0.15元/套、顶托洗油费0.5元/支、钢管赔偿21元/米、扣件赔偿6.7元/套、顶托30元/支、接管15元/根;4、违约金每日按拖欠金额总额的3‰支付;5、违约方承担诉讼费、律师费等相关费用。截止2019年12月5日,被告应付租费756061.58元,已付335000元,尚欠421061.58元。原告出租钢管554.8545吨、扣件85470套、顶托8535支、接管7065根,被告未归还钢管38.777吨、扣件31653套、顶托1418支、接管2015根,未归还的材料租金从2019年12月6日起每日按380.7元计付。原告认为,被告未按约支付租费,已构成了严重违约。为维护自己的合法权益,依法提起诉讼,恳请判允如前诉请。被告智恒公司辩称，我公司在本案中起付款的监督责任，原告是我劳务下面的班组，对原告提出的事实我公司不认可，原告出租的材料单据上，田景屏和熊杰林没有我方的授权，对于原告和被告田景屏的结算，我公司不予认可。被告田景屏辩称，被告智恒公司不授权，原告也不会发放这个材料，我也不会拿这个材料，如果智恒公司不在上面盖章授权我也不敢拿这材料，责任应当由智恒公司承担。本院经审理认定事实如下：2018年6月7日，智恒公司安顺大洋实验学校项目部、熊杰林作为承租方（甲方）与作为出租方的国盛租赁站（乙方）签订了一份《建筑施工物资租赁合同》，合同的主要内容有：1、钢结构管日租金2.333元/吨、维护费1元/根、赔偿价21元/米（260.41米为1吨），扣件日租金0.007元/套、维护费0.15元/套、赔偿价6.7元/套，顶托日租金0.02元/支、维护费0.5元/支、赔偿价30元/支，套管日租金0.02元/支、赔偿价15元/支。2、合同中所附的表格中规格、数量，仅供出租方的备货参考，实际结算以双方签字的“建筑施工物资收（发）货凭证”为准。从出库之日起计算租金，时间按日历天数计算（包括节假日在内），起租期最少为3个月，不足3个月按实际天数计算。3、预租赁期限2018年6月7日至2019年6月6日，共计365天，承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前十日内双方协商重新签订承租合同。4、承租方应在租期内按月按时支付租金，即租赁每满壹月，承租方在五日内结算当月租金，若逾期未支付，违约方应支付拖欠租金总金额及费用按日千分之三的资金占用费给守约方。每月承租方派人到出租方结算租金一次，每月租金结算以出租方出具的“租金结算明细表”为准。5、如因承租方在施工中造成变形、钻孔、断据、焊接等不能修复的物资应按合同的附表赔偿或按当时的市场价100%赔偿。6、承租方最后一次物资返还后，应于七日内付清租金、维修费及赔偿费用，租金未付清租赁物资不能赔偿，如果承租方未按本条款赔偿的租赁物资，一直要计算至付款之日为止。承租方不按时交纳租金及费用，应向出租方每日偿付违约期租金及用总金额千分之三的违约金，并承担追讨过程中的律师代理费、差旅费、诉讼费等一切费用。承租方不及时支付租金的，出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资，拆除租赁物资所产生的费用，由承租方负责。7、双方同意各自企业法人和甲方合同签订经办人作为本合同履行责任担保人，甲方企业法人和甲方合同签订经办人为本合同项下的债务承担连带保证责任，保证的范围包括租赁物归还、租金、赔偿款支付、违约金和乙方实施债权等以及甲方在本合同项下的全部债务，保证期限自以上债务履行完毕之日止。该合同尾部出租方处加盖国盛租赁站合同专用章，承租方处加盖智恒公司安顺大洋实验学校项目部印章，熊杰林在承租方委托代理人处签名，承租方经办人处田景屏签名。田景屏之子黄炫駸另在鉴（公）证意见处签名。上述合同签订后，从2018年6月13日至2019年7月15日，原告陆续向承租方发送了钢管、扣件、顶托、接管（套管）等物资，在原告制作的发货凭证上，由田景屏、黄炫駸分别在承租方收货经办人处签名确认。2018年7月17日至2019年12月1日，承租方陆续返还了原告部分租赁材料。从2018年12月31日起至2019年12月5日，双方经办人员基本逐月签署了《租金费用结算表》、《租金费用计算单》，对双方租赁情况进行了结算，其中2019年12月5日的单据载明，承租方累计欠款421061.58元，尚有钢管38.777吨、扣件31653套、顶托1418支、接管2015根未返还。上述结算单据中，2019年4月30日前均由田景屏、熊杰林共同作为承租方经办人签名，此后则由田景屏单独作为承租方经办人签名。后原告以诉称事实及理由提起诉讼并提出如前诉请，提起诉讼前，原告与贵州佰益律师事务所签订《委托代理合同》委托该所律师提供法律服务，并支付律师代理费26000元；同时向本院申请诉讼保全，以购买诉讼财产保全责任险的方式提供担保，支付保险费3210元。另查明，智恒公司系上述租赁合同所涉工程施工方，其与熊杰林签订《劳务分包合同书》将部分工程劳务分包给熊杰林，熊杰林又与田景屏签订《脚手架工程承包合同》将其分包工程中的外架、钢管等项目分包给田景屏，原告提供的建筑物资均由田景屏收取并投入案涉工程使用；2019年4月1日，熊杰林与田景屏签订补充协议对双方工程量、工程费用等进行了确认。本院认为，本案争议的焦点系二被告是否应连带向原告承担租赁合同主体责任及相应违约责任。对此焦点，本院意见如下：智恒公司称其仅起付款监督作用，但从案涉租赁合同的签署来看，其系以承租人身份加盖印章，应当向原告承担合同主体责任。被告田景屏事实上系租赁物资的实际使用人，在合同尾部承租方经办人处签名确认，同时被告田景屏也作为承租方经办人在租金费用结算表与原告进行结算，根据租赁合同约定及实际履行情况来看，其应向原告承担责任。经查实，被告事实上存在迟延支付租金行为，根据合同约定，原告有权解除合同，对原告的该项诉请，本院予以支持。对原告主张的欠付租费、未返还材料数量、赔偿金额等，被告均未提出异议，亦经双方结算确认，本院予以支持。未返还材料继续计算租金符合双方约定，本院予以支持，但以现未返还材料的日租金总额计算若被告有陆续返还租赁材料行为的则不准确，本院以双方约定的日租金标准即钢管2.333元/吨、扣件0.007元/套、顶托0.02元/支、套管0.02元/支予以明确。原告主张的违约金系按截止2019年12月5日的欠付租金总额的30%计算，低于合同约定标准，被告均未提出异议，本院予以支持。原告主张的律师费26000元、诉讼保全保险费3210元，系为实现债权产生的费用，均已实际支付，由被告承担符合合同约定，且被告均未提出异议，本院予以支持。二被告之间的纠纷，并非本案审理范围，应另行解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条的规定，判决如下：一、解除原告贵阳国盛建筑设备租赁站与被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司、田景屏于2018年6月7日签订的《建筑施工物资租赁合同》；二、被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司、田景屏于本判决生效之日起十日内连带支付原告贵阳国盛建筑设备租赁站截止2019年12月5日的欠付租费421061.58元；三、被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司、田景屏于本判决生效之日起十日内连带返还原告贵阳国盛建筑设备租赁站钢管38.777吨、扣件31653套、顶托1418支、接管（套管）2015根，若不能返还，则赔偿原告贵阳国盛建筑设备租赁站496896.39元；四、被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司、田景屏按照日租金钢管2.333元/吨、扣件0.007元/套、顶托0.02元/支、接管（套管）0.02元/支的标准，从2019年12月6日起继续向原告贵阳国盛建筑设备租赁站支付上述未返还材料的租金至本判决履行期限届满之日止；五、被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司、田景屏于本判决生效之日起十日内连带支付原告贵阳国盛建筑设备租赁站违约金126318元；六、被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司、田景屏于本判决生效之日起十日内连带支付原告贵阳国盛建筑设备租赁站律师费26000元、诉讼保全保险费3210元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7316元（已减半收取），诉讼保全费5000元，共计12316元，由被告贵州智恒腾达建筑工程有限公司、田景屏共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审判员 张 铮二〇二〇年四月二十一日书记员 邹洪林