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沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初319号原告：金奕彤，女，1991年11月23日出生，住址辽宁省义县。被告：沈阳嘉源置业有限公司，住所地沈阳市沈北新区辉山农业高新区耀阳路18-12号301室。统一社会信用代码：91210113MA0XPFQP4X。法定代表人：华清平，系该公司总经理。委托诉讼代理人：夏颖，女，系该公司职员。原告金奕彤与被告沈阳嘉源置业有限公司（以下简称“嘉源公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告、被告委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，现本案已审理终结。原告金奕彤向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告双方于2020年8月22日签订的《商品房买卖合同（预售）》；2、请求判决被告立即向原告返还购房款220968元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告金奕彤向被告嘉源公司认购位于沈北新区房屋，建筑面积共107.54平方米，于2020年8月2日向被告缴纳购房定金20000元，原被告双方于2020年8月22日签订了书面《商品房买卖合同（预售）》，双方约定该房屋总价款为720968元，原告采用贷款方式支付购房款，于当日支付了购房款200968元。被告收到购房款后未按合同约定的30日内，给原告办理《商品房买卖合同》网签备案。被告的行为已构成违约，原告为维护自身的权益，特诉至法院。被告嘉源公司辩称，不同意原告诉讼请求。与原告签预售合同时已经口头告知其房屋存在着在建工程抵押，我公司虽现阶段办理不了合同备案，但保证在原告办理交房时条件成就，会对此房屋办理解押及合同备案。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2020年8月22日，原、被告双方签订了《沈阳恒大绿茵小镇商品房认购书》，约定原告自愿认购被告开发的沈阳恒大绿茵小镇14幢2-16-1室房产，原告金奕彤支付了2万元作为定金。同日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》（预售），原告金奕彤购买了被告嘉源公司开发的位于沈阳市沈北新区产，购房总价720968元。该合同约定原告于2020年8月6日前支付首期房款220968元，余款500000元贷款支付。同时该合同第五条约定：“房屋权利状况承诺：3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同…。”第十九条约定“出卖人应当自合同签订之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续，并将本合同登记备案情况告知买受人…。”上述合同签订后，原告又给付被告嘉源公司购房款200968元，另有已付定金20000元，被告嘉源公司累计收到原告给付的购房款220968元。被告嘉源公司至今未办理涉案商品房买卖合同的合同备案登记手续。在诉讼过程中，被告嘉源公司称在签订合同时，被告嘉源公司已向原告告知涉案房产存在在建工程抵押无法及时办理合同备案登记，原告对此认可无异议，未提供充足的证据证明。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告双方当事人签订的涉案《商品房买卖合同》（预售）合法、有效，双方当事人应及时、全面履行合同义务。结合当事人的陈述、提交的证据材料，可证在合同履行过程中，被告嘉源公司未依约办理涉案房产商品房买卖合同的合同备案登记手续，已构成违约，原告主张解除案涉《商品房买卖合同》（预售）具有事实及法律依据，本院予以支持。合同解除后，原告已付的购房款220968元应予返还，原告主张返还220968元具有事实及法律依据，本院予以支持。被告嘉源公司抗辩在签订合同时已告知原告涉案房产暂无法办理合同备案，未提供充足的证据予以证明，对其抗辩意见，本院无法采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告金奕彤与被告沈阳嘉源置业有限公司于2020年8月22日签订的涉及沈阳市沈北新区产的《商品房买卖合同》（预售）；二、被告沈阳嘉源置业有限公司于本判决生效后三十日内返还原告金奕彤购房款220968元；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关法律之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4614元，减半收取2307元，由被告沈阳嘉源置业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  肖鲁峰二〇二一年二月二十五日法官助理葛德强书记员徐波本案涉及的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。申请执行期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初58号 原告： 你与被告劳动争议纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月四日
河南省睢县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1422民初2853号原告：余虎峰，男，1987年10月18日出生，汉族，住河南省唐河县。委托诉讼代理人：郭文勇，河南育滨律师事务所律师。被告：吴景林，男，1990年3月6日出生，汉族，住河南省睢县。原告余虎峰与被告吴景林民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案，原告余虎峰委托诉讼代理人郭文勇到庭参加诉讼，被告吴景林经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余虎峰向本院提出诉讼请求：依法判决被告偿还原告借款30000元，利息从2018年12月10日至2020年7月10日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计2850元，本息共计32850元；迟延履行期间的债务利息计算至实际清偿日止。事实和理由：原告余虎峰与被告吴景林是朋友关系，被告因急需用钱，于2018年3月10日向原告借款30000元，约定借款期一年，至2018年12月10日到期。后原告曾多次找到被告催要，被告以各种理由推脱不予返还，无奈，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判准原告诉求。被告吴景林未向本院提交答辩状。原告余虎峰围绕诉讼请求依法提交了证据：1.原告身份证复印件一份，证明原告主体适格；2.被告身份证复印件、借条一份，证明被告吴景林向原告借款30000元的事实，借款期限为2018年3月10日至2018年12月10日；3.原告向被告转账的截图，证明原告向被告支付宝转账一次10000元，微信转账四次共20900元，减去已还900元，被告已实际收到原告的借款30000元未支付。被告吴景林未向本院提供证据材料。被告吴景林经本院的合法传唤未到庭，视为放弃了对原告所举证据提异议的权利，经本院审查，原告提交的证据内容真实，形式合法，本院确认为有效证据。根据原告的陈述及举证，本院确认如下案件事实：原告余虎峰与被告无景林曾是同事关系，原告于2018年2月13日通过微信转账的形式向被告吴景林转款8900元，于2018年3月9日分两次向被告转款一次2000元、一次1000元，于2018年3月10日向被告转款9000元，当日又通过支付宝向被告转款10000元，以上共计30900元。2018年3月10日被告给原告余虎峰出具了借条一份，借条内容为：“吴景林（411422199003066354）今借余虎峰411325198710182951人民币30000元（叁万整）借款人：1年（2018.3.10-2018.12.10）借款人：吴景林2018.03.10”。经庭审中原告陈述，被告向原告借款后，被告仅向原告偿还了900元，下余30000元至今未还。本院认为，公民之间的合法借贷关系受法律保护。本案中，被告向原告借款30000元，并给原告出具了借条一份，双方在借条中约定了借款期限为2018年3月10日到2018年12月10日，原、被告之间的借贷关系已成立。被告吴景林未按约定期限偿还借款，已构成违约，应承担相应民事责任。现原告要求被告支付本金30000元，本院依法予以支持。另原告要求被告按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付利息，由于双方没有约定借期内的利息，应视为不支付利息，但被告吴景林已实际占用了借款且逾期未还款，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日施行）第二十九条“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，被告吴景林应从被告逾期还款之日即2018年12月10日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息至2020年8月19日；按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日施行）第二十八条第二款第一项“既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款责任的，人民法院应予支持；”及第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件……，对于2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”之规定，2020年8月20日至款项还清之日的逾期利息应按照一年期贷款市场报价利率3.85%计算。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日施行）第二十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日施行）第二十八条第二款第一项、第三十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告吴景林自本判决生效之日起10日内偿付原告余虎峰本金30000元及利息（从2018年3月10日起按年利率6%计算至2020年8月19日，从2020年8月20日起按一年期贷款市场报价利率3.85%计算至款付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费622元，公告费800元，由被告吴景林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  李俊永人民陪审员  刘 敏人民陪审员  张学祥二〇二一年一月二十一日书 记 员  王慧隔
河南省睢县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1422民初2853号原告：余虎峰，男，1987年10月18日出生，汉族，住河南省唐河县。委托诉讼代理人：郭文勇，河南育滨律师事务所律师。被告：吴景林，男，1990年3月6日出生，汉族，住河南省睢县。原告余虎峰与被告吴景林民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。本院经审查认为，由于本案起诉后原告提供了被告准确的送达地址，但人民法院无法向被告直接送达或者留置送达应诉通知书，不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判员  李俊永二〇二〇年九月二十八日书记员  王慧隔
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初558号 原告： 你与被告商品房预售合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十一日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初558号原告：焦健，男，1982年8月22日出生，住址长春市朝阳区。被告：沈阳熙源置业有限公司，住所地沈阳市沈北新区蒲河大道888号西五区（41号）。统一社会信用代码：91210113MA0YB4BQ12。法定代表人：华清平，系该公司总经理。委托诉讼代理人：夏颖，女，系该公司职员。原告焦健与被告沈阳熙源置业有限公司（以下简称“沈阳熙源公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告焦健、被告委托诉讼代理人夏颖到庭参加诉讼，现本案已审理终结。原告焦健向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除商品房认购书【0001353】；2.请求判令被告返还原告已付购房款88934元；3.请求判令被告支付原告利息（以88934元为基数，从起诉之日计算按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；4.请求判令诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2020年3月6日签订了商品房认购书，原告支付了购房款88934元。现由于涉案商品房持续处于抵押状态，且原告属于沈阳市房产政策限购人员，请求依法判令解除商品房认购书，返还原告已付购房款。被告沈阳熙源公司辩称，不同意原告的诉讼请求，双方没有签订正式的商品房买卖合同，是否合同备案并不是被告违约的先期条件，办理合同备案的前提是双方签订买卖合同，故原告的主张不成立；原告现住址为沈阳市，可以按政策缴纳一年以上的社保或完税证明符合购房资格；按双方签订的认购书约定，原告应于2020年6月6日前付清44467元，于2020年9月6日前付清44467元，但原告至今没有付清上述款项，已构成违约。为减少诉累要求原告向我司支付违约金，赔偿标准为按未交房款的日万分之一计算。综上，请求依法驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2020年3月6日，原告（乙方）与被告（甲方）沈阳熙源公司签订了《沈阳恒大国际温泉小镇商品房认购书》，约定原告自愿认购被告开发的沈阳恒大国际温泉小镇房产，房产总价款444672元。该协议约定：“乙方同意签署本认购书时支付2万元作为定金，分期付款：于2020年3月10日前支付首期房款68934元并签署《商品房买卖合同》，于2020年6月6日前付清44467元，于2020年9月6日前付清44467元…，如乙方未能按约定日期支付相应房款，则每天按未交房款的万分之一向甲方支付违约金。”上述协议签订后，原告焦健累计向被告沈阳熙源公司支付了购房款88934元，双方未签订正式的商品房买卖合同。原告自称属于沈阳市房产政策限购人员，被告称已告知原告涉案房产的限购政策，但未提供充足的证据材料证明。本院认为，房屋限购政策系由地方政府制定的规范，并非法律、行政法规，属于地方政府对房地产市场的调控政策，系管理性强制性规范，而非效力性强制性规范。双方当事人违反限购政策签订的协议无法履行，应予解除，故原告主张解除该商品房认购书具有事实及法律依据，本院予以支持。现双方当事人对是否应当返还定金存在争议。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”本案中，因房屋限购政策导致双方未能签订商品房买卖合同，属于“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的”情形，被告沈阳熙源公司应当依法将已付购房款88934元返还。关于已付款的利息，原告主张受限购政策影响无法履行合同，被告沈阳熙源公司对此无过错，原告主张被告沈阳熙源公司给付已付购房款利息缺少必要的事实及法律依据，本院不予支持。双方未签订正式的商品房买卖合同，原告以所谓的“涉案房产权利瑕疵”主张被告沈阳熙源公司给付已付款利息依据不足，本院不予支持。被告沈阳熙源公司抗辩原告逾期给付购房款应给付违约金，因该认购书为预约合同性质，又因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，其主张的逾期付款违约金依据亦不足，本院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、原告焦健与被告沈阳熙源置业有限公司于2020年3月6日签订的《沈阳恒大国际温泉小镇商品房认购书》解除。二、被告沈阳熙源置业有限公司于本判决生效后三十日内给付原告焦健88394元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关法律之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告焦健的其他诉讼请求。案件受理费减半收取1011元，原告焦健承担505.5元，被告沈阳熙源置业有限公司承担505.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  肖鲁峰二〇二一年二月二十二日法官助理葛德强书记员徐波本案所涉及的相关法律规定第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。申请执行的期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初339号 原告： 你与被告租赁合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月五日
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初464号 原告： 你与被告侵权责任纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月八日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初339号原告：陈萍，女，住辽宁省北镇。原告：邵南，男，住沈阳市于洪区。被告：郭艳东，男，住辽宁省抚顺市。原告陈萍、邵南与被告郭艳东租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈萍、邵南到庭参加诉讼，被告郭艳东经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付未付的退租租金17,000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2019年5月13日签订租房合同，租赁位于沈阳市2门的租赁合同，合同期为2019年5月20日起至2020年5月19日止，因被告想要提前收回房屋，被告与原告协商退租加补偿，于2019年7月14日签订退租约定，被告共支付原告45,000元，先期支付25,000元，余下20,000元承诺玉2019年9月10日前付清，但被告只支付3000元，余下的17,000元至今未付，原告为此多次催付，而被告至今未付，故原告起诉至法院，要求被告支付余下17,000元。被告郭艳东未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月13日，原告陈萍（乙方）与被告郭艳东（甲方）签订《神马都卖门市租赁合同》，约定被告郭艳东将位于沈阳市沈北新区2门房屋的部分店面租给原告陈萍使用，分租区域面积约10平方米，租赁期一年，自2019年5月20日起至2020年5月19日止。该租赁合同第三条约定，房屋第一年租金为人民币30,000元，次年及续约租金根据实际情况进行调整。乙方首次房屋租金于本合同签订之日起交给甲方。2019年7月14日，被告郭艳东出具《退租约定》，内容为：“襄平炸肉，原神马都卖部分店面，退租租金未付款20,000元，承诺于2019年9月10日付清，特立据为证。欠邵南退租租金20,000元整。欠款人：郭艳东”。2019年9月4日，郭艳东向邵南出具《欠条》一张，内容为：“郭艳东（2104231983××××××××）欠邵南未退房租余额20,000元整，承诺于2019年9月10日付清。欠款人：郭艳东”。庭审中，二原告称其二人共同租的房子，共同支付的租金。2019年11月23日被告以微信转账的方式退还3000元租金，尚欠17,000元未付。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告郭艳东经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告陈述及提供的证据对案件事实予以认定。本案原、被告签订的《神马都卖门市租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同履行过程中，双方又达成退租约定，被告承诺于2019年9月10日退还租金20,000元，已退还3000元，还应退还17,000元，故原告要求退还租金的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告郭艳东本判决发生法律效力后十日内给付原告陈萍、邵南租金17,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费225元，原告陈萍已预交，由被告郭艳东负担225元，于本判决生效之日起七日内向沈阳市沈北新区人民法院交纳，逾期未予交纳依法强制执行。原告陈萍预交的225元，应予退还。公告费560元，由被告郭艳东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  郑力山人民陪审员  王守威人民陪审员  田淑晶二〇二一年七月一日法官 助理  葛德强书 记 员  徐 波本判决涉及的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。申请执行期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
湖北省黄梅县人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂1127民初128号申请人：黄细佳，男，生于1972年8月15日，汉族，湖北省大冶市人，住大冶市，被申请人：湖北宏运建材有限公司，住所：黄梅县濯港镇程光村，统一社会信用代码：91421127MA48YTDX9L。法定代表人：洪运。本院在审理原告黄细佳与被告湖北宏运建材有限公司买卖合同纠纷一案中，申请人黄细佳于2021年12月31日向本院提出保全的申请，请求冻结被申请人湖北宏运建材有限公司银行存款12万元或者查封、扣押相应价值财产。由天安财产保险股份有限公司黄石中心支公司提供了保单保函担保。经审查，本院认为，申请人黄细佳的保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条规定，裁定如下：冻结被申请人湖北宏运建材有限公司银行账户12万元或者查封、扣押相应价值财产。案件申请费1120元，由黄细佳负担。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  胡江庭二〇二一年一月五日书记员  刘建国
湖北省黄梅县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂1127民初128号原告：黄细佳，男，生于1972年8月15日，汉族，湖北省大冶市人，住大冶市，委托诉讼代理人：罗忍，湖北人本律师事务所律师。被告：湖北宏运建材有限公司。住所：黄梅县濯港镇程光村。统一社会信用代码：91421127MA48YTDX9L。法定代表人：洪运，该公司董事长。委托诉讼代理人：张展宏，湖北晋梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：帅雯莹，湖北宏运建材有限公司员工。原告黄细佳与被告湖北宏运建材有限公司买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄细佳委托诉讼代理人罗忍、被告湖北宏运建材有限公司委托诉讼代理人张展宏、帅雯莹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。黄细佳向本院提出诉讼请求：1.请求判令湖北宏运建材有限公司支付黄细佳货款118448元。2.请求由湖北宏运建材有限公司承担本案诉讼费2688元、保全申请费1120元及保全保险费500元。事实和理由：2019年黄细佳共向湖北宏运建材有限公司送烟煤139.35吨，合计货款118448元。2020年1月20日，湖北宏运建材有限公司收走黄细佳送货单后出具了结算单。后来湖北宏运建材有限公司又让黄细佳运送了部分烟煤并支付了货款，但是湖北宏运建材有限公司对上述货款至今未付，故黄细佳诉至黄梅县人民法院。湖北宏运建材有限公司辩称，双方有结算单属实；说明双方没有直接的买卖合同关系，实际拖欠货款当事人是鲁金富，湖北宏运建材有限公司只向鲁金富结算，因为鲁金富没有结清故没有及时支付，本案缺少买卖合同事实依据，请求驳回黄细佳诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，黄细佳提供了黄细佳身份证、应收账款结算单、电话、短信及微信记录、黄梅县人民法院民事裁定书、天安财产保险股份有限公司保单保函，湖北宏运建材有限公司没有提交证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年黄细佳受托多次向湖北宏运建材有限公司运送烟煤。2020年1月20日，湖北宏运建材有限公司与黄细佳进行了结算并出具了一张应收账款汇总结算单，载明：客户黄细佳，应付货款2019年4月8日、4月9日、5月13日、5月14日烟煤合计139.35吨，截止2019年12月31日实际欠烟煤款合计118448元。湖北宏运建材有限公司会计帅雯莹在结算单上签名并加盖湖北宏运建材有限公司印章，洪运注明情况属实。之后黄细佳又多次向湖北宏运建材有限公司运送烟煤并收到相应货款。但黄细佳因向湖北宏运建材有限公司催讨该款（截止2019年12月31日实际欠烟煤款）未果，故诉至本院。审理中，黄细佳向本院申请保全冻结湖北宏运建材有限公司银行账户12万元或相应价值财产。2021年1月19日，湖北宏运建材有限公司申请解除保全并由担保人洪伟提供保证金担保。本院认为，本案当事人之间没有签订书面合同，黄细佳以结算单、聊天记录主张存在买卖合同关系，湖北宏运建材有限公司不认可双方存在买卖关系；本院认为，结合聊天记录可以看出黄细佳多次向湖北宏运建材有限公司运送烟煤并收到相应货款，湖北宏运建材有限公司也在2020年1月20日对黄细佳运送的烟煤（截止2019年12月31日）进行了结算并签字确认，视为湖北宏运建材有限公司对债务的确认，双方买卖合同关系成立。湖北宏运建材有限公司应当按照约定全面履行自己的义务。因双方对履行期限没有约定，也未达成补充协议，债务人湖北宏运建材有限公司可以随时履行，债权人黄细佳也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。故黄细佳提出湖北宏运建材有限公司继续履行的诉讼请求，本院应当予以支持。其他请求因双方未约定，黄细佳也未提供证据证明，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条的规定，判决如下：由湖北宏运建材有限公司在本判决生效后十五日内向黄细佳支付货款118448元。上述款项由担保人洪伟提供的保证金承担担保责任。黄细佳交纳的保全申请费1120元，由湖北宏运建材有限公司负担。三、驳回黄细佳其他诉讼请求。逾期履行的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2668元，减半收取1334元，由湖北宏运建材有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。逾期未交，按自动撤回上诉处理。审判员  胡江庭二〇二一年四月五日书记员  周晟浩
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初867号 原告： 你与被告劳务合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十八日
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初867号原告：周凤兰，女。被告：苏丹，女。原告周凤兰与被告苏丹劳务合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告周凤兰到庭参加诉讼，被告苏丹经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求判令被告支付1150元工资。事实与理由：2018年原告给被告打工，工资没有结清，欠原告1150元，一直拖欠。被告未答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年原告受被告雇佣，被告共计拖欠原告工资1150元，一直未给付。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告提供的案件事实予以认定。原告与被告之间的劳务合同关系合法有效，被告拖欠原告工资属实，应予给付。故原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告苏丹于本判决发生法律效力时立即给付原告周凤兰工资款1150元。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  许健二〇二一年二月二日法官助理王磊书记员金鑫本判决适用相关法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱的义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按照判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。申请执行的期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初108号 原告： 你与被告民间借贷纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月四日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽0113民初108号原告沈阳雨润农产品全球采购有限公司。诉讼代表人：雨润控股集团有限公司管理人。委托诉讼代理人：赵强，系辽宁良友律师事务所律师。委托诉讼代理人：周金鹏，系辽宁良友律师事务所律师。被告吕斌。本院在审理原告沈阳雨润农产品全球采购有限公司与被告吕斌民间借贷纠纷一案中，原告沈阳雨润农产品全球采购有限公司于2021年8月23日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，本院准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告沈阳雨润农产品全球采购有限公司撤回起诉。案件受理费446元，由原告沈阳雨润农产品全球采购有限公司负担。审判长 苏 芳审判员 宋晓东审判员 梁 丽二〇二一年八月二十三日书记员 蒲 红
沈阳市铁西区人民法院受 理 案 件 通 知 书（2021）辽0106民初615号赵x:赵x与高x民间借贷纠纷一案，本院已立案。现将受理案件的有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，有权行使《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、第五十条、第五十一条等规定的诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。四、应在接到本通知书后七日内，向本院预交案件受理费。五、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业秘密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布。审判员 ： 张 勇二〇二一年一月二十九日书记员 ：金英楠
沈阳市铁西区人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽0106民初615号原告：赵亮。被告：高强。本院于2021年1月29日受理了原告赵亮诉被告高强民间借贷纠纷一案，原告于2021年2月1日申请撤诉经审查，撤诉是当事人处分自己诉讼权利行为，原告的申请符合有关法律规定，应依法准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许赵亮撤诉。案件受理费由原告承担。审判员 ： 张 勇二〇二一年二月一日书记员 ：金英楠
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）湘0602民初8669号 原告：董永平，男，汉族，1975年8月16日出生，住岳阳市岳阳楼区壹品苑小区。 原告：李琼玖，女，汉族，1979年10月16日出生，住岳阳市岳阳楼区壹品苑小区。 两原告委托诉讼代理人：廖石龙，湖南湘杰律师事务所律师。 两原告委托诉讼代理人：罗燕，湖南滳招律师事务所律师。 被告：岳阳市佳利置业有限公司，住所地：岳阳市岳阳楼区岳阳大道德龙财富中心×楼东单元。 法定代表人：邹大鹏，执行董事兼总经理。 被告：岳阳联创合众营销策划有限公司，住所地：湖南省岳阳市岳阳楼区花板桥路板桥府邸×栋×室。 法定代表人：汤飞，执行董事。 以上两被告共同委托诉讼代理人：张婷，湖南金骏律师事务所律师。 第三人：岳阳市住房和城乡建设局，住所地：湖南省岳阳市岳阳经济开发区岳阳大道**。 负责人：周金龙。 本院2020年12月13日对原告董永平、李琼玖与被告岳阳市佳利置业有限公司、岳阳联创合众营销策划有限公司、第三人岳阳市住房和城乡建设局商品房预售合同纠纷一案作出的（2020）湘0602民初8669号民事裁定书中，文字上有笔误，应予补正，现裁定如下： 将裁定书第四段第一句“岳阳佳利置业有限公司”补正为“岳阳市佳利置业有限公司”。 审判员  刘耀华 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  卿 乐
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初486号 原告： 你与被告修理合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十一日
沈阳市沈北新区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽0113民初486号 原告：沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部，住所地沈阳市大**。 经营者：徐媛。 被告：刘冰。 原告沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部与被告刘冰修理合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部的经营者徐媛到庭参加诉讼。被告刘冰经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部向本院提出诉讼请求：请求法院判令被告支付原告汽车维修费595元。事实与理由：被告刘冰于2019年在原告处修理车牌号为辽Ａ×××××的中华汽车，原告将汽车修理完毕后，被告以各种理由拒不支付原告修车费595元，原告无奈，故起诉来院。 被告刘冰未答辩，亦未提供书面答辩意见。 审理中，原告沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部于2021年2月4日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部撤回起诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告沈阳市大东区林鑫豪汽车配件经销部负担。 审判员  李雪娜 二〇二一年二月四日 法官助理王磊 书记员张威 本案裁定依据的相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条法院宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
山东省惠民县人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁1621民初535号 原告：谭清江，男，住惠民县。 被告：刘洪海，男，住惠民县。 原告谭清江与被告刘洪海民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月26日立案。 本案在审理过程中，查明被告刘洪海外出多年，下落不明。 本院经审查认为，案件需要公告送达相关法律文书。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第六项、第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下： 本案中止诉讼。 审 判 长 司荣强 审 判 员 解希军 审 判 员 陈海红 二〇二一年一月二十六日 法官助理 杨 妍 书 记 员 司荣强
山东省惠民县人民法院    山东省惠民县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1621民初535号 原告：谭清江，男，1958年8月19日出生，汉族，住惠民县。 被告：刘洪海，男，1970年11月29日出生，汉族，住惠民县。 原告谭清江与被告刘洪海民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭清江到庭参加诉讼，被告刘洪海经本院公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 谭清江向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还借款144000元及利息（经144000元为基数，自2014年10月21日起，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至还清之日止）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年至2013年期间，被告从原告处借款累计144000元，用于厂子资金周转。2014年重新出具借条二张用以证实以上事实。 被告刘洪海未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年、2013年期间，被告刘洪海两次分别向原告谭清江借款50000元，共计100000元，约定月息2分。2014年10月21日经双方结算，因无还款能力，被告刘洪海向原告谭清江出具借条两张，其中一张为借款本金100000元，约定期限一年，逾期按银行同期贷款的四倍计算利息并承担30%的违约金；另一张44000元，实为利息，也约定了违约责任。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告刘洪海欠原告谭清江借款100000元、出具借条前利息44000元，事实清楚，证据充分，原告谭清江的还款请求应予支持，但其对利息的请求违反法律规定，本院予以纠正。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘洪海于本判决生效之日起十日内偿还原告谭清江借款利息44000元； 二、被告刘洪海于本判决生效之日起十日内偿还原告谭清江借款本金100000元及利息(以100000元为基数，自2014年12月21日起至2020年8月19日止按照年利率24%计息，自2020年8月20日起至实际给付之日止，按照起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍计息)； 三、驳回原告谭清江的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3180元，由被告刘洪海负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长 解希军 审 判 员 翟建华 审 判 员 陈海红 二〇二一年四月二十九日 法官助理 宋丙琦 书 记 员 时晓彤
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初591号 原告： 你与被告物业服务合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十二日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽0113民初591号原告：沈阳龙湖物业服务有限公司,住所地沈阳市沈北新区蒲丰路**。法定代表人：王志斌，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张继成，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：王兴权，系辽宁盛恒律师事务所律师。被告：王建民。原告沈阳龙湖物业服务有限公司与被告王建民物业服务合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案。原告沈阳龙湖物业服务有限公司于2021年2月2日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告沈阳龙湖物业服务有限公司的撤诉申请符合法律规定，应准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准予原告沈阳龙湖物业服务有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告沈阳龙湖物业服务有限公司负担。审判员  邸杰二〇二一年二月二日法官助理吴岩书记员吴纤慧
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）湘0602民初8683号 原告：杨红勇，男，汉族，1985年9月24日出生，住岳阳市岳阳楼区壹品苑小区。 原告：王纯，女，汉族，1986年4月3日出生，住岳阳市岳阳楼区壹品苑小区。 两原告委托诉讼代理人：廖石龙，湖南湘杰律师事务所律师。 两原告委托诉讼代理人：罗燕，湖南滳招律师事务所律师。 被告：岳阳市佳利置业有限公司，住所地：岳阳市岳阳楼区岳阳大道德龙财富中心****。 法定代表人：邹大鹏，执行董事兼总经理。 被告：岳阳联创合众营销策划有限公司，住，住所地：湖南省岳阳市岳阳楼区花板桥路板桥府邸****/div> 法定代表人：汤飞，执行董事。 以上两被告共同委托诉讼代理人：张婷，湖南金骏律师事务所律师。 第三人：岳阳市住房和城乡建设局，住所地，住所地：湖南省岳阳市岳阳经济开发区岳阳大道**iv> 负责人：周金龙。 本院2020年12月13日对原告杨红勇、王纯与被告岳阳市佳利置业有限公司、岳阳联创合众营销策划有限公司、第三人岳阳市住房和城乡建设局商品房预售合同纠纷一案作出的（2020）湘0602民初8683号民事裁定书中，文字上有笔误，应予补正，现裁定如下： 将裁定书第四段第一句“岳阳佳利置业有限公司”补正为“岳阳市佳利置业有限公司”。 审判员  刘耀华 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  卿 乐
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）湘0602民初303号 原告：喻前进,男,汉族,1955年12月5日出生,住岳阳市岳阳楼区。 被告：钟原,男,汉族,1960年11月1日出生,住岳阳市岳阳楼区。 原告喻前进与被告钟原民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月8日立案依法适用简易程序。本院经审查认为，本案案情复杂,被告下落不明无法送达，故不宜适用简易程序。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十七条第一款第(一)项，裁定如下： 本案转为普通程序。 补交案件受理费463元，由原告喻前进垫付。 审 判 长 胡 波 人民陪审员 刘 兰 人民陪审员 韩秀清 二〇二一年一月十四日 法官 助理 沈 忱 书 记 员 姜紫玉
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)湘0602民初303号 原告：喻前进，男，汉族，1955年12月5日出生，住岳阳市岳阳楼区。 被告：钟原，男，汉族，1960年11月1日出生，住岳阳市岳阳楼区。 原告喻前进与被告钟原民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月8日受理，并于2021年4月27日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告喻前进到庭参加了诉讼。被告钟原经本院依法传唤，没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告喻前进向本院提出诉讼请求：1、判决被告钟原偿还原告借款45000元，并自1997年3月22日借款之日起按月利率4%的标准支付利息至还清之日止；2、判决被告钟原承担本案诉讼费用。事实与理由：原告喻前进与被告钟原系朋友关系。1997年3月22日，被告钟原向原告借款45000元用于资金周转，原告现金支付借款45000元后，被告出具借条，并在借条中载明按月利率4%的标准支付利息。借款到期后，被告拒不偿还借款本息。 被告钟原未作答辩。 查明的事实 根据原告喻前进的主张和举证情况，本院确认如下案件事实： 1997年3月22日，被告钟原向原告喻前进借款45000元，原告喻前进向被告钟原现金交付借款45000元后，被告钟原出具借条载明：“今借到喻前进人民币肆万伍仟元整。月利息肆分。钟原。97年3月22日”。被告钟原未还本付息。 判决结果与理由 本院认为，一、被告钟原经本院依法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，不影响本案审理；二、本案系民间借贷纠纷，合法的债权债务关系受到法律保护。1997年3月22日，被告钟原向原告喻前进出具借条并实际收到借款45000元，双方之间的民间借贷关系真实有效。被告钟原出具的借条虽没有约定还款期限，但原告以提起诉讼的形式主张债权符合法律规定，被告钟原应当偿还原告借款本金45000元；三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”，原告喻前进与被告钟原约定的年利率为48%（4%×12）明显超过了法律规定的上限,本院酌情予以调整，被告钟原应当以45000元借款本金为基数，自1997年3月22日起按照本案起诉时一年期贷款市场报价利率的标准支付至还清本息之日的利息。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告钟原于本判决生效之日起十日内偿还原告喻前进借款本金45000元，并以借款本金45000元为基数按照2021年1月20日一年期贷款市场报价利率的标准支付自1997年3月22日起至实际清偿之日止的借款利息； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告喻前进的其他诉讼请求。 本案案件受理费463元，由被告钟原承担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长 胡 波 人民陪审员 刘 兰 人民陪审员 韩秀清 二〇二一年四月三十日 法官 助理 沈 忱 书 记 员 姜紫玉
江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0505民初4492号申请人：中国工商银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行，住所地江苏省苏州高新区狮山路51号。负责人：马怡杰，该行行长。委托诉讼代理人：吾翼彪，江苏双泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鹏，江苏双泽律师事务所律师。被申请人：孙强，男，1989年3月4日出生，汉族，住河南省固始县。申请人中国工商银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行与被申请人孙强信用卡纠纷一案，申请人中国工商银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行向本院申请财产保全，请求查封、扣押或冻结被申请人孙强价值7万元的财产。申请人中国工商银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行已提供担保。本院经审查认为，申请人中国工商银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人孙强银行存款7万元或查封、扣押相应价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 王耀华二〇二〇年十月十九日法官助理 司明健书 记 员 贾文琪
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）湘0602民初8689号 原告：胡辉军，男，汉族，1976年8月24日出生，住岳阳市岳阳楼区壹品苑小区。 原告：霍嫦红，女，汉族，1980年11月6日出生，住岳阳市岳阳楼区壹品苑小区。 两原告委托诉讼代理人：廖石龙，湖南湘杰律师事务所律师。 两原告委托诉讼代理人：罗燕，湖南滳招律师事务所律师。 被告：岳阳市佳利置业有限公司，住所地：岳阳市岳阳楼区岳阳大道德龙财富中心×楼东单元。 法定代表人：邹大鹏，执行董事兼总经理。 被告：岳阳联创合众营销策划有限公司，住所地：湖南省岳阳市岳阳楼区花板桥路板桥府邸×栋×室。 法定代表人：汤飞，执行董事。 以上两被告共同委托诉讼代理人：张婷，湖南金骏律师事务所律师。 第三人：岳阳市住房和城乡建设局，住所地：湖南省岳阳市岳阳经济开发区岳阳大道**。 负责人：周金龙。 本院2020年12月13日对原告胡辉军、霍嫦红与被告岳阳市佳利置业有限公司、岳阳联创合众营销策划有限公司、第三人岳阳市住房和城乡建设局商品房预售合同纠纷一案作出的（2020）湘0602民初8689号民事裁定书中，文字上有笔误，应予补正，现裁定如下： 将裁定书第四段第一句“岳阳佳利置业有限公司”补正为“岳阳市佳利置业有限公司”。 审判员  刘耀华 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  卿 乐
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初505号 原告： 你与被告建筑工程合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十一日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初505号原告：李长军，男，住址辽宁省开原市。原告：张辉，男，住址沈阳市皇姑区。被告：刘心驰，女，住址沈阳市于洪区。原告李长军、张辉与被告刘心驰装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李长军、张辉，被告刘心驰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李长军、张辉向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告给付工程款7万元及利息1.4万元(利息按7万元本金，按每月2.5分利率，自2020年1月21日起至2020年9月21日，计算了8个月，最终以实际给付之日为准)；2.判决被告承担诉讼费用。审理过程中，原告将诉讼请求第一项变更为请求判决被告给付工程款7万元及利息(以7万元为基数，从2020年3月16日至2020年8月16日，按每月2.5分利率计算；以65,700元为基数，从2020年8月17日至实际给付之日，按每月2.5分利率计算)。事实和理由：二原告2019年11月3日与被告签署房屋装修合同，装修被告位于沈北新区（8门）的一、二楼装修工程，工程总价款22万元，工期从2019年11月3日至2020年1月15日，共72天。二原告己于2020年1月2日完工并经被告验收合格，被告也己经入住。被告己支付原告工程款15万元，尚欠7万元未付，利息暂时计算8个月为1.4万元。原告多次索要未果，故诉至法院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告刘心弛辩称：欠付工程款数额7万元不属实，已经给付了一部分，实际尚欠二原告65,700元，同意给付。但付款时间有异议，但双方曾口头约定每天给二原告100元，直到给齐，没有约定利息，故不同意支付利息。尚有部分工程没完工，已经完成的部分有漏水，墙掉下来的情况。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2019年11月3日，被告刘心弛（甲方）与原告李长军、张辉（乙方）签订《房屋装修合同》，双方约定乙方李长军、张辉自愿承包甲方刘心弛所有的位于沈北新区(8门)一、二楼门市的装修工程。乙方李长军、张辉包工包料，包括消防楼梯、门窗、室内水、电、瓦、木、油五项，其中人工费和材料等全部由乙方李长军、张辉垫付，垫付款22万元，即工程造价款为22万元。该装修工程工期为2019年11月3日至2020年1月15日，共72天，工程按进度由甲方分期验收，并由甲方刘心弛签字。甲方刘心弛于2020年1月15日给付乙方李长军、张辉20万元，剩余2万元于3月15日前结清。如果甲方刘心弛没有按时结清工程款，同意用该门市六年的使用权交给乙方经营，并按工程款的总价款付给乙方利息，利息为月利2.5分。2020年1月2日，原、被告签订《工程竣工验收单》，载明工程于2020年1月2日竣工，综合结论为室内装修验收合格。同日，原告李长军出具收条，内容为收到被告刘心弛装修款150,000元，还欠款70,000元。庭审过程中，原、被告双方均认可2020年8月17日起至2020年11月24日止，被告刘心弛通过微信向原告转账共计4300元。本院认为，原告已按合同约定完成了施工内容，被告应按合同约定支付工程款。被告辩称尚有部分工程未完工，但其在工程竣工验收单上签字确认的行为，应视为其已认可工程已完工，故被告该抗辩，本院不予采信。关于被告通过微信转账向原告支付的4300元，被告称支付的是案涉工程的装修款，原告不予认可，并称被告支付的4300元是其他工程的工程款，因原告未举证证明该4300元是其他工程的工程款，且该4300元是在原告李长军出具收条之后给付的，故原告的主张，本院不予采信，该4300元应视为本案工程的工程款。本案中，原告已支付154,300元，尚欠被告65,700元，应予给付。关于原告主张的工程款利息，被告不同意支付，因合同约定的利率过高，鉴于原告未提供证据证明其产生的实际损失，本院酌定将利息的标准调整为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍。关于利息的计算基数及期间，原告主张以70,000元为基数，从2020年3月16日起计算至2020年8月16日止；以65,700元为基数，从2020年8月17日起计算至实际给付之日止，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告刘心驰于本判决生效后十日内给付原告李长军、张辉工程款65,700元及利息（以70,000元为基数，从2020年3月16日起至2020年8月16日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算；以65,700元为基数，从2020年8月17日起至实际给付之日止，以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1900元，减半收取950元，由被告原告李长军、张辉承担191元，由被告刘心驰承担759元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  郑力山二〇二一年三月五日书记员  徐 波本案所涉及的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。申请执行期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初608号 原告： 你与被告物业服务合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十二日
云南省景洪市人民法院结 案 通 知 书（2020）云2801执恢103号本院受理的申请执行人冯彦与被执行人重庆金盏文化传播有限公司居间合同纠纷一案，申请执行人依据云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院作出的（2019）云28民终341号民事判决书向本院申请强制执行，本院于2021年1月29日依法立案执行。本案执行事项：执行标的30550元，执行费358元。在执行过程中，经本院采取强制执行措施，现本案申请执行人冯彦申请执行的事项已经全部执行完毕。特此通知景洪市人民法院二〇二一年一月二十九日承办人：邓剑林联系电话：0691-25×****
沈阳市沈北新区人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽0113民初608号原告：沈阳龙湖物业服务有限公司,住所地沈阳市沈北新区蒲丰路**。法定代表人：王志斌，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张继成，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：王兴权，系辽宁盛恒律师事务所律师。被告：赵志刚。原告沈阳龙湖物业服务有限公司与被告赵志刚物业服务合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案。原告沈阳龙湖物业服务有限公司于2021年2月2日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告沈阳龙湖物业服务有限公司的撤诉申请符合法律规定，应准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准予原告沈阳龙湖物业服务有限公司撤回起诉。案件受理费128元，减半收取64元，由原告沈阳龙湖物业服务有限公司负担。审判员  邸杰二〇二一年二月二日法官助理吴岩书记员吴纤慧
江西省南昌市青山湖区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）赣0111民初1819号 本院2020年11月10日对原告淦十根诉被告熊绍平、黎雪平民间借贷纠纷一案，作出（2020）赣0111民初1819号民事判决书中文字上有笔误，应予补正，现裁定如下： 第三页第十一行“开始计付资金占用费志清偿之日止”、补正为“开始计付资金占用费至清偿之日止”。 审 判 员  李 露 二〇二一年一月八日 法官助理  王经毅 书 记 员  周林丽
云南省景洪市人民法院执 行 裁 定 书（2020）云2801执恢103号申请执行人：刘自琼，女，1964年5月20日出生，汉族，现住云南省景洪市。被执行人：许马金，男，1971年8月9日出生，汉族，广东省湛江市人，身份证住址湛江市市辖区。约金（以57940元为本金，按月利息2%自2016年3月2日起计算至肥料款付清之日止景洪市人民法院受理的申请执行人刘自琼与被执行人许马金买卖合同纠纷一案，本院作出的（2016）云2801民初4317号民事判决书已发生法律效力，权利人刘自琼于2017年9月26日向本院申请强制执行，经查被执行人许马金名下无财产可供执行。刘自琼于2020年4月22日申请恢复强制执行，本案执行事项为：申请执行标的本金57940元，案件受理费1509元，执行费926元（交法院）。本案在执行过程中，经本院采取执行措施查明：被执行人名下无存款、车辆、房产、土地等财产。本院冻结被执行人银行账户，采取限制高消费强制措施，对申请执行人进行终本约谈，并将终结本次执行程序的依据及法律后果告知申请执行人，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结（2020）云2801执恢103号案件本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判员 李 燕二Ｏ二Ｏ年八月月十八日书记员 金晓银
江西省南昌市青山湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0111民初1819号 原告：淦十根，男，汉族，1949年7月10日生，现居住江西省南昌市青山湖区。 被告：熊绍平，男，汉族，1976年11月20日生，住江西省南昌市青山湖区。 被告：黎雪平，女，汉族，1978年12月14日生，住江西省南昌市青山湖区。 原告淦十根与被告熊绍平、黎雪平民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告淦十根、被告熊绍平、黎雪平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 淦十根向本院提出诉讼请求：1、请求判令熊绍平、黎雪平共同偿还借款本金人民币肆拾伍万元整（450000元），并支付利息75000元整（按照月利息2.5%计算至2014年3月15日），共计525000元；2、；请求判令二被告共同偿还从2014年3月15日起至还清之日止资金占用费，按照银行同期利息年利率6%计算；3、判令本案所有诉讼费由二被告承担。事实及理由：原告与被告熊绍平、黎雪平为朋友关系，两被告为夫妻关系。2013年9月2日，被告找到原告以资金周转不足等原因向原告借款60万元，并出具一张借条。该借条主要内容是：借款人向原告借款人员币60万元整，款项由原告直接转入指定收款人黎雪钢账户，并承诺2014年3月15日还款。利息按照月利息2.5%直到2014年3月15日止。借款到期后，被告并未如期归还借款和利息。原告多次催讨，被告以各种理由推脱，拒绝还款。为此，淦十根诉至法院，要求被告归还借款。 熊绍平辩称，其不欠45万，只欠35万元，利息目前没有谈，因为本金还没有还清，利息还不清。最后利息比本金还多，其还不清。 黎雪平辩称，没有什么说的。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提供的证据及当庭陈述，本院认定事实如下： 2013年9月2日，熊绍平、黎雪平因需资金周转向淦十根借款60万元，并出具一张借条。借条载明：“今借淦十根人民币60万元整，该款已由淦十根转入熊绍平指定的收款人黎雪钢账户上，利息2.5%到2014年3月15日为止”。同日，淦十根通过其银行账户向借款指定收款人黎雪钢分别汇款40万元、10万元，并委托淦丽琴向指定收款人黎雪钢汇款10万元，共计60万元整。借款后，熊绍平、黎雪平陆续向淦十根归还借款本金15.6万元。 另查明，淦十根于2020年5月8日就本案向法院提起诉讼。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。熊绍平、黎雪平向淦十根借款60万元，尚欠借款本金44.4万元的事实，有淦十根提供的转账凭证、借条及淦十根的陈述等证据予以佐证，借款事实清楚，证据充分，淦十根要求熊绍平、黎雪平归还借款本金44.4元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。熊绍平、黎雪平辩称其通过房屋抵押已向淦十根归还了部分借款，但未能向法庭提交相应的证据，应承担举证不能的法律后果，故对其该抗辩意见本院不予支持。关于利息，借条中载明借款“利息2.5%到2014年3月15日止”，熊绍平及淦十根军认定该约定为利息按月利率2.5%计算至2014年3月15日，熊绍平、黎雪平借款后理应按约定从借款之日开始支付利息至2014年3月15日，熊绍平辩称其已支付了利息但未能提交相应的证据予以佐证，本院不予支持，故淦十根要求被告支付利息的诉讼请求符合法律规定，但利息按月利率2.5%计付超出了法律的保护范围，本院调整为按月利率2%计付，即结合淦十根的陈述，熊绍平、黎雪平应支付44.4万元借款本金截止为2014年3月15日所产生的利息57128元。关于资金占用利息，鉴于双方未约定借款期限，淦十根主张按年利率6%计付资金占用利息的诉讼请求符合法律规定，但应从2020年5月8日开始计付至清偿之日止。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告熊绍平、黎雪平在本判决生效之日起十日内一次性归还原告淦十根借款本金人民币44.4万元及截止至2014年3月15日的利息57128元，并以借款本金44.4万元为基数按年利率6%从2020年5月8日开始计付资金占用费志清偿之日止； 二、驳回原告淦十根的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费4525元（减半收取），由被告熊绍平、黎雪平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 员  李 露 二〇二〇年十一月十日 法官助理  王经毅 书 记 员  周林丽
山东省寿光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0783民初7466号 原告：寿光市汇鑫车业有限公司。住所地：寿光市北环路与幸福路路口南100米路西。统一社会信用代码：91370783755404695T。 法定代表人：孟金秀，经理。 委托诉讼代理人：秦彩雯，山东联邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯佳佳，山东联邦律师事务所律师。 被告：张曙光，男，1979年12月3日生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 被告：张淑娟，女，1985年10月8日生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 原告寿光市汇鑫车业有限公司与被告张曙光、张淑娟买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告寿光市汇鑫车业有限公司的委托诉讼代理人秦彩雯、侯佳佳、被告张曙光到庭参加诉讼。被告张淑娟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 寿光市汇鑫车业有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告张曙光、张淑娟支付拖欠原告的购车款本金及逾期利息共计人民币218,238.11元，并支付违约金（违约金暂计算至2020年9月10日，以后另计）；2.请求本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与被告张曙光于2019年7月17日、11月7日签订两份《汽车分期付款购车合同》，合同约定张曙光购买原告大运牌汽车两辆，付款方式为分期付款，张曙光付清购车款前，原告保留车辆所有权。被告张淑娟作为张曙光的配偶出具同意书，对该购车款承担共同还款责任。合同签订后，原告交付车辆履行了合同义务，张曙光支付部分购车款及利息后不按合同约定履行付款义务，截止2020年9月10日尚欠原告两辆车购车款及逾期利息共计218,238.11元，该款经原告多次催要，被告张曙光无正当理由拒不支付。张曙光的违约行为给原告造成巨大损失，应承担违约责任。 张曙光辩称，涉案车辆是2019年7月17日购买的，半年的时间维修费用花费将近9万元，造成车辆无法正常运营，给我造成巨大损失。所以我希望原告在违约金方面能够进行减免。今天早上我已经给原告打款10,000元，今晚上再打款10,000元。后期以每月还款的方式还清欠款。但是在车辆年审时希望原告提供相应手续予以帮助。我正常还款后，如果因为原告不能提供合法手续，导致我的车辆无法运营，原告应当赔偿我的营运损失。 本院经审理认定事实如下：2019年7月3日，原告与被告张曙光签订《购车合同》，约定被告张曙光购买原告大运牌汽车1辆，价格为200000元，购车方式采用分期付款。 2019年7月17日，原告与被告张曙光签订《汽车分期付款购车合同》一份，约定：甲方将大运牌汽车，计价200，000元人民币，以分期付款方式出售给乙方，双方签订合同之日乙方向甲方交付50，000元为首付款，150，000元以分期方式支付，付款期限为18个月，乙方应自 2019年8月20日至2021年1月20日止，每月于20日前向甲方财务部门还清当月应付车款，并支付剩余车款利息，月利率按1.7%计算；乙方分期付款期间的债务及期限以甲方财务部门出具的“还款计划表”为准；逾期不偿还到期欠款及相关费用，乙方自愿按每月2%的利率向甲方交付违约金。合同一并约定了其他事项。同日，被告张淑娟作为张曙光的配偶出具同意书，同意对涉案欠款承担共同偿还义务。同日，被告张曙光签订还款协议书，确认从原告处购买大运牌车1辆，购车本金及利息共计175500元，每月20日前向原告指定账户转账9750元用于偿还欠款本金及利息，不按合同约定还款，原告有权就剩余全部欠款要求被告支付。 上述合同签订后，原告依约交付车辆。被告支付购车款本金50799.43元，尚欠124695.17元。最后一次还款日为2020年9月2日。 2019年10月9日，原告又与被告张曙光签订《购车合同》，约定被告张曙光购买原告大运汽车1辆，价格为100，000元，采用分期付款方式。 2019年11月17日，原告（甲方）与被告张曙光（乙方）签订《汽车分期付款购车合同》，约定被告向原告购买大运牌汽车，价格为100，000元，以分期付款方式支付购车款，月利率1.1%，还款期限自 2019年12月10日至2020年11月10日；被告未按合同约定付清购车款等全部费用前，原告保留车辆所有权；不偿还到期欠款及相关费用，原告可向被告按月利率2%收取违约金；同时约定由被告配偶作为共同购车人，签订同意书，作为合同附件。同日，被告张淑娟作为购车人张曙光的配偶出具同意书，同意对涉案车辆分期欠款及相关费用承担共同偿还义务。同日，张曙光与原告签订还款计划表，约定采用等额分期付款方式支付，每月还款8500元，分12期支付。 上述合同签订后，被告偿还购车分期款本金21077.79元，尚欠80904.45元。最后一次还款日为2020年6月17日。 上述事实，有《购车合同》、《汽车分期付款购车合同》、结婚证复印件、《同意书》、还款协议书、车辆出库单等证据证明，本院予以确认。 本院认为，原告与被告张曙光之间的车辆买卖合同合法有效。双方均应依约履行。原告已按合同约定交付车辆，被告张曙光未按合同约定的期限及金额偿还车款，构成违约，应承担清偿及违约责任。原告要求被告偿还购车款205599.62元（124695.17元+80904.45元）的诉讼请求，本院予以支持。第一份购车合同最后一次还款时间为2017年9月2日，原告主张以未付本金数额124695.17元为基数，自2017年9月3日起计算违约金，第二份购车合同最后一次还款时间为2020年6月17日，原告主张以未付金额80904.45元为基数，自2020年6月18日起计算违约金，未超出合同约定范围，本院予以支持。原告主张按月利率2%收取违约金，其依据为合同约定“逾期不偿还到期欠款及相关费用，甲方可向乙方按每月2%利率收取违约金”，该约定的利率超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条关于利率上限为合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的规定，应依法调整为以一年期贷款市场报价利率四倍为限。对原告诉求的违约金超出上述限额的部分，本院不予支持。被告张曙光辩称车辆存在质量问题，未提交证据予以证实，本院不予采信。被告张淑娟与张曙光系夫妻关系，且张淑娟就案涉合同向原告出具同意书，应对案涉购车款承担共同还款责任。被告张淑娟经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告张曙光、张淑娟于本判决生效后十日内支付原告寿光市汇鑫车业有限公司购车款205599.62元并支付违约金（以124695.17元为基数，自2017年9月3日起按一年期贷款市场报价利率的四倍计算至本判决确定的履行之日止；以80904.45元为基数，自2020年6月18日起按一年期贷款市场报价利率的四倍计算至本判决确定的履行之日止）； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2362.00元，减半收取计1181.00元，诉讼保全费1661元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  张玉华 二〇二一年一月二十日 书记员  李 凯
山东省寿光市人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁0783民初7466号 申请人：寿光市汇鑫车业有限公司。住所地：寿光市北环路与幸福路路口南100米路西。统一社会信用代码：913707837554040695T。 法定代表人：孟金秀，经理。 被申请人：张曙光，男，1979年12月3日生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 被申请人：张淑娟，女，1985年10月8日生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 本院在审理申请人寿光市汇鑫车业有限公司诉被申请人张曙光、张淑娟买卖合同纠纷一案中，申请人于2020年11月3日向本院提出财产保全申请，请求依法冻结被申请人张曙光、张淑娟银行帐户存款228238.11元或查封其等值财产，申请人由阳光财产保险股份有限公司潍坊中心支公司提供担保。 本院认为，申请人的财产保全申请，符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零五条、第一百零八条之规定，裁定如下： 冻结被申请人张曙光、张淑娟银行账户存款228238.11元或查封其等值财产。 案件申请费1661元由寿光市汇鑫车业有限公司预交。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  张玉华 二〇二〇年十一月三十日 书记员  杨艳青
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书(2020)津0116民初29050号原告：孟宪光，男，1984年6月8日出生，汉族，户籍地天津市滨海新区。被告：李敏，女，1983年8月30日出生，汉族，住天津市滨海新区。原告孟宪光与被告李敏民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，原告提供了被告准确的送达地址，但人民法院无法向被告直接送达或者留置送达应诉通知书，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  孙 广人民陪审员  孙晓光人民陪审员  张 媛二〇二一年一月十一日法官助理陈九丽书记员王增艳
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初29050号原告：孟宪光，男，1984年6月8日出生，汉族，户籍地天津市滨海新区。被告：李敏，女，1983年8月30日出生，汉族，住天津市滨海新区。原告孟宪光与被告李敏民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月26日受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2021年4月20日公开开庭进行了审理，原告孟宪光到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。孟宪光向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款人民币500000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年1月25日，被告因资金周转向原告借款500000元，借款期限为12个月，基于对被告的信任，原告通过银行转账的方式将借款汇给了被告。后原告因自己急于用钱多次向被告催要借款，但被告以各种理由拖延，拒不归还借款。为了维护原告的合法权益，原告提起诉讼李敏未提交答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告提交2017年1月25日和2017年11月8日的农业银行回单拟证明向被告账户两次存款共300000元，提交2017年3月20日兴业银行天津滨海新区分行客户回单证明向被告转款200000元。2018年5月6日，原、被告签订借款协议三份，内容分别为：被告向原告借款，借款金额分别为200000元、200000元和100000元，月利率均为2%，借款期限分别为：2017年1月25日至2018年1月24日、2017年3月2日至2018年3月1日和2017年11月8日至2018年11月8日，三份借款协议借款金额共计500000元。原告提交三份收条，主要内容为：2017年1月25日李敏收到孟宪光200000元，2017年3月2日李敏收到孟宪光200000元，2017年11月8日李敏收到孟宪光100000元，三份收条李敏收款金额共计500000元。原告提交被告出具的还款计划两份，原告表示被告均未按还款计划约定履行。庭审中，原告自认被告曾偿还大约46000元的利息，未达到双方约定偿还的利息。本院认为，根据原告提交的借款协议、收条及银行存款、转账客户回单等证据可以证明被告曾向原告借款500000元的事实。根据法律规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，原告孟宪光向被告李敏提供借款后，被告应当按照双方约定的期限偿还借款本金及利息。现原告主张被告仅偿还部分利息，现原告诉请被告偿还借款本金，符合法律规定，本院依法予以支持。被告李敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李敏于本判决生效后十日内偿还原告孟宪光借款500000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，公告费300元，均由被告李敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案执行立案后，人民法院可立即查封、扣押、冻结相关当事人名下财产，并依法对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、罚款、司法拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长 孙 广人民陪审员 宋 岩人民陪审员 崔洪健二〇二一年四月二十二日法官助理陈九丽书记员王增艳评价二维码附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省青川县人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川0822民初46号 原告：唐培华，男，汉族，生于1996年8月5日，住四川省青川县。 委托诉讼代理人：王永金，四川通慧律师事务所律师。 被告：四川拓腾达建筑工程有限公司，住所地：成都市武侯区武科西三路2号3栋1号。统一社会信用代码：91510100MA6C6MWT2U。 法定代表人：李红。 被告：新疆北新路桥集团股份有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区高新街217号盈科广场A座16-17层。统一社会信用代码：916500009287328820。 法定代表人：张斌。 原告唐培华与被告四川拓腾达建筑工程有限公司、新疆北新路桥集团股份有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序。 本院认为，因被告四川拓腾达建筑工程有限公司下落不明，本案不宜适用简易程序。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审判长 刘 强 审判员 马文早 审判员 杜 刚 二〇二一年一月十八日 书记员 杨丽君
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 (2021)辽0113民初581号 原告： 你与被告民间借贷纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二Ｏ二一年一月十二
沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初581号原告：李华峰。被告：霍帅。被告：黄慧。原告李华峰与被告霍帅、被告黄慧民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李华峰、被告黄慧到庭参加诉讼。被告霍帅经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李华峰向本院提出诉讼请求：1.被告霍帅返还借款170000元及利息；2.由被告黄慧共同偿还上述借款及利息（从2020年11月4日开始计算按法律规定计算至还清之日止）；3.本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系，原告与被告霍帅这几年处的很近，2018年7月原告无偿借给被告霍帅15万元以供其买车，最终车没买成，借款也还清。后被告霍多次以用于家庭周转及买车为由陆续向原告借款，原告均未要求被告写借款手续。借款初期，二被告向原告小额还款几次，后原告发现霍帅在别处出有欠款故催促其还款，2020年11月4日，被告霍帅为原告补写了借款手续。经原告催要，被告未能还款，但向原告承诺加付违约金5000元，加上未还的借款共计17万元，2020年12月25日前一次性还清。后原告发现被告霍帅将借款购买12万元的货车用于跑拼多多及货拉拉等运输业务。现二被告经原告多次催要后仍未还款，故起诉来院。被告霍帅未答辩，亦未提交书面答辩意见。被告黄慧辩称，原告说的借钱的事都不知道，借多少钱也不知道，不同意还款。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年11月4日，被告霍帅向原告出具借条一张，内容为2020年1月1日向原告借款165000元，2020年11月20日前还款85000元，另外80000元双方协商半年内还完。借条中注明：“1.每笔还款李华峰必须在此纸打收条；2.由于我还款时几次不守信用，特别是2020年11月20日这笔如果我没按时还，我断子绝孙，不得好死（如还了诅咒作废）；3.情义深厚，诚实守信，绝不反悔。”原告在该借条下方注明：“我李华峰如果霍帅按时还了捌万伍千元另外捌万重打借条，此条给霍帅”。另查，二被告系夫妻关系，2019年9月12日，被告黄慧向原告转账70000元。原告为证明自己的主张，向法院提供了银行转账流水、微信转账凭证、视频光盘一组，被告黄慧承认自己向原告转账70000元属实，但不承认是向原告还钱，霍帅让其把钱打给原告但没说是什么钱。对于原告与霍帅之间的微信转账，被告黄慧认为与自己无关。对于视频，被告黄慧认可视频中的人为被告霍帅，但认为视频中没有自己，与自己无关。本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有出庭应诉和质证的权利，本案被告霍帅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了应诉和质证的权利，本院根据到庭当事人提供的证据对本案的事实予以认定。合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提供的证据可以证明被告霍帅向其借款未还的事实，故对原告要求被告霍帅偿还借款本金165000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的5000元违约金，因被告霍帅未到庭，借条中亦未约定违约金条款，而原告提供的视频中原告与霍帅的对话并未明确170000元中还包含5000元违约金，故对原告要求的违约金本院不予支持。关于原告要求的利息，双方虽未约定利息，但借条中明确约定了还款期限为2020年11月20日，故被告霍帅应自还款之日即2020年11月20日的次日起按全国银行间同业拆借中心2020年11月发布的一年期贷款市场报价利率计算利息至本金付清之日止。关于被告黄慧是否应承担共同还款责任的问题，二被告系夫妻关系，原告与被告霍帅之间的借款虽发生于二被告夫妻关系存续期间，但黄慧并未在借条上签字，对于向原告转账70000元的事实黄慧亦不认可为替代霍帅向原告还款，现原告向被告霍帅的借款金额较大，远超出家庭日常生活需要所负的债务，根据“谁主张、谁举证”的规定，债权人主张该债务为夫妻共同债务的，应当由其举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，现原告未能就此提供证据予以证明，故对原告要求黄慧承担共同还款义务的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条、第六百七十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告霍帅于本判决发生法律效力之日起三日内偿还原告李华峰借款本金165000元；二、被告霍帅于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告李华峰利息（以165000元为计算基数，自2020年11月21日起按全国银行间同业拆借中心2020年11月发布的一年期贷款市场报价利率计算利息至本金付清之日止）；三、驳回原告李华峰的其他诉讼请求。如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3700元，减半收取计1850元，由被告霍帅负担1800元，由原告李华峰负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  李雪娜二〇二一年二月二十二日法官助理王磊书记员张威本案判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。二、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱的义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按照判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案判决中权利人申请执行的期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初757号 原告： 你与被告商品房销售合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十四日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0113民初757号原告：张敏宝，男，1971年10月17日出生，住沈阳市沈北新区。原告：李庆红，女，1969年4月17日出生，住沈阳市沈北新区。被告：明发集团（沈阳）房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈北新区耀阳路18-12号。统一社会信用代码：91210113550767062P。法定代表人：黄焕明，系该公司董事长。委托诉讼代理人：宋婷婷，系该公司法务，女，1982年10月6日出生，住址沈阳市和平区。原告张敏宝、李庆红与被告明发集团（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张宝敏、李庆红，被告明发集团（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人宋婷婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张敏宝、李庆红向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿不动产证违约金9350元；2.请求判令被告退还代理办不动产证费用360元；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年4月15日，原告与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告开发的位于沈阳市沈北新区商品房。房款339958元。原告交付房款后，被告未按合同约定在720日内的承诺，截止2020年10月30日不动产证发放，共违约935天，要求被告赔偿每日10元，共计9350元。双方协商不成，原告诉至法院。明发集团（沈阳）房地产开发有限公司辩称：我司只同意按照商品房买卖合同约定内容承担违约金，即房款金额总额的千分之一一次性给付。另原告主张的代办费不同意承担，与我公司无关。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原、被告于2016年4月15日签订商品房买卖合同一份，约定原告购买被告开发的位于沈阳市沈北新区商品房一处。建筑面积92.38平方米，房款总计339958元。合同第八条约定：出卖人应当在2016年6月30日前交付案涉房屋；合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第3项即经买受人催告后90天内仍未办理的，出卖人应向买受人按一次性赔付总房款的千分之一，支付违约金处理。原告交纳了全部购房款，并于2016年4月19日沈阳泰邦置业顾问有限公司交付办证费360元。案涉房屋于2016年5月20日交付。原告于2020年10月30日办理了案涉房屋不动产证。原告主张被告方售楼员在买房时承诺办理房证时间不会晚，如果违约也按照每日十元的标准赔偿，对此被告否认，原告未提供证据证明。原告提出其同一栋楼另有业主按每日十元赔偿，故要求被告按照该标准予以赔偿。本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原、被告签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，该合同合法有效。当事人均应恪守履行。原告所购买的商品房因被告的原因逾期办理产权证书，被告的违约行为应支付违约金，故原告要求被告赔偿逾期办证违约金的请求本院予以支持。原告主张被告应按照每日十元的标准赔付，因无事实及法律依据，本院不予支持。被告应按照双方合同约定标准予以赔付，金额为339.96元（339958元*1/1000）；关于原告要求被告退还代理费360元的请求，因被告该款项并非被告收取，原告应另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：一、被告明发集团（沈阳）房地产开发有限公司赔偿原告张宝敏、李庆红逾期办证违约金339.96元，此款于本判决发生法律效力后十日内付清；二、驳回原告张宝敏、李庆红其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，被告明发集团（沈阳）房地产开发有限公司由承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  汤祥军二〇二一年二月十九日书记员  王赫男本案适用的法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初763号 原告： 你与被告装饰装修合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十五日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽0113民初763号原告：鞍山市美景装修装饰工程有限公司沈北分公司，住所地辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街11号（7）。统一社会信用代码：91210113MA10CGPFXT。法定代表人：王涛，系公司总经理。委托诉讼代理人：候一鸣，系辽宁北天律师事务所律师。被告：张兵，男，汉族，住址沈阳市沈北新区。原告鞍山市美景装修装饰工程有限公司沈北分公司与被告张兵装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法进行了审理。本案在审理过程中，原告鞍山市美景装修装饰工程有限公司沈北分公司于2021年2月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准予原告鞍山市美景装修装饰工程有限公司沈北分公司撤回起诉。案件受理费722元，减半收取361元，由原告鞍山市美景装修装饰工程有限公司沈北分公司承担。审判员  郑力山二〇二一年二月一日书记员  徐 波
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初477号 原告： 你与被告房屋租赁合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十一日
沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书(2021)辽0113民初477号原告：梁桂华，女，1965年8月27日出生，住址辽宁省大连市。被告：姚勇，男，1971年6月19日出生，住址辽宁省沈阳市铁西区。原告梁桂华与被告姚勇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告梁桂华到庭参加诉讼，被告姚勇经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现本案已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告给付2018年12月9日至2020年9月15日未腾退房屋期间的租金损失13780元；2、要求被告支付开锁费460元，拖欠的水费78.45元，未按时支付租金的利息2488.46元（以31330元为基数，从2018年12月24日起至2020年9月15日止，按银行同期贷款利率计算）。事实与理由：被告姚勇于2013年7月10日租用原告位于沈北新区房产，租金每月650元，因被告不交房租，又不腾退房屋，原告另案起诉，2018年12月24日经沈北新区人民法院判决被告向原告支付租金17550元并腾退房屋。判决生效后，被告姚勇未履行，原告申请法院执行，2020年9月15日，沈北法院将涉案房产强制执行给原告，被告拖欠水费，且在执行过程中开锁，又被告姚勇未按时付款，造成利息损失，原告特诉至法院。被告姚勇未出庭，且未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2013年7月10日签订了《房屋租赁合同》，约定原告将位于沈北新区蒲昌路房产租赁给被告姚勇，租期从2013年7月10日至2015年7月10日。房租每月600元。租期届满后被告继续使用房屋，后协商将房租增至每月650元。被告姚勇自2016年9月10日开始拖欠原告的房租，且占有使用案涉房屋。原告于2018年9月26日起诉被告姚勇，2018年12月24日，本院作出（2018）辽0113民初7354号民事判决书，判令被告姚勇支付原告租期（2016年9月10日至2018年12月9日期间）租金17550元，并于生效后十日内腾退涉案房产返还给原告，被告姚勇不服上诉，沈阳市中级人民法院经审理判决维持原判。此后，被告姚勇未履行上述生效判决确定的义务，原告申请本院强制执行，本院于2020年9月15日将涉案房产腾退返还给原告。另查，被告姚勇占有使用涉案房产期间欠付水费78.45元，强制执行期间原告垫付开锁费460元。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告姚勇经合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据原告提供的证据，结合查证的事实依法裁判。本案中，另案生效裁判已判令解除双方的《房屋租赁合同》，判令被告姚勇腾退返还涉案房产，被告姚勇仍拒不腾退返还，在此期间，被告应按照原租金标准给付原告占有使用期间的占有使用费。经核算（每月租金650元，2018年12月10日至2020年9月15日期间），原告主张被告给付涉案房产占有使用费13780元在法律保护的限额之内，具有事实及法律依据，本院予以支持。原告主张被告姚勇给付占有使用费的利息损失，缺少事实及法律依据，本院无法支持。被告姚勇在占有使用房产期间欠付的水费78.45元，应由被告姚勇承担。被告姚勇仍拒不腾退涉案房产，在强制执行期间，原告垫付的开锁费460元，系因被告拒不履行义务而产生的合理必要费用，应由被告姚勇承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚勇于本判决生效后五日内向原告梁桂华支付13780元；二、被告姚勇于本判决生效后五日内给付梁桂华水费78.45元、开锁费460元；如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关法律之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告梁桂华的其他诉讼请求。案件受理费206元，减半收取103元，由被告姚勇承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  肖鲁峰二〇二一年三月一日法官助理葛德强书记员卞理本案涉及的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。申请执行期限第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0113民初607号 原告： 你与被告物业服务合同纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月十二日
湖南省衡南县人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）湘0422民初99号 申请人：周世平，男，1971年11月8日出生，汉族，衡南县人，住衡南县。 被申请人：刘柏平，男，1978年9月8日出生，汉族，衡南县人，住衡南县。 本院在审理申请人周世平诉被申请人刘柏平债权转让合同纠纷一案中，申请人周世平于2021年1月7日向本院提出财产保全申请，要求对被申请人刘柏平的21000元银行存款予以冻结，申请人周世平提供其所有的湘Ｄ9××××号小车为其财产保全担保。 本院认为，申请人周世平申请财产保全，并提供了财产担保，其申请符合法律规定，应予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条之规定，裁定如下： 一、将被申请人刘柏平所有的银行存款21000元予以冻结； 二、将申请人周世平提供的其所有的湘Ｄ9××××号小车予以查封。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  贺银华 二〇二一年一月七日 书记员  伍芳芳
沈阳市沈北新区人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽0113民初607号原告：沈阳龙湖物业服务有限公司,住所地沈阳市沈北新区蒲丰路**。法定代表人：王志斌，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张继成，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：王兴权，系辽宁盛恒律师事务所律师。被告：祝敏、张秀利。原告沈阳龙湖物业服务有限公司与被告祝敏、张秀利物业服务合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案。原告沈阳龙湖物业服务有限公司于2021年2月2日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告沈阳龙湖物业服务有限公司的撤诉申请符合法律规定，应准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准予原告沈阳龙湖物业服务有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告沈阳龙湖物业服务有限公司负担。审判员  邸杰二〇二一年二月二日法官助理吴岩书记员卞理
湖南省衡南县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0422民初99号 原告：周世平，男，1971年11月8日出生，汉族，衡南县人，住衡南县。 委托诉讼代理人：何小华，男，1973年8月6日出生，汉族，衡南县人，住衡南县。 被告：刘柏平，男，1978年9月8日出生，汉族，衡南县人，住衡南县。 原告周世平与被告刘柏平债权转让合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案受理后，依法适用普通程序，于2021年4月14日公开开庭进行了审理。原告周世平的委托诉讼代理人何小华到庭参加诉讼，被告刘柏平经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周世平向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告欠款20000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告经朋友谢先发(已故)介绍与被告相识，因原告于2015年9月12日及同年10月15日先后两次分别借现金10000元给谢先发，在原告向谢先发催讨借款时，借款人称有20000元做事的工资款在被告处未收回，于是，三人经见面核实欠款事实并达成一致意见，被告同意将其应支付给谢先发的工资款直接支付给原告。用作抵偿谢先发欠原告的借款20000元，被告于2019年1月5日当场向原告出具一张20000元的书面借条，并约定:如果2019年2月2日未还清，在2019年3月底还清，被告至今未向原告偿还分文。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，望判如所请。 被告刘柏平未向本院提交答辩状亦未提供证据。 本院经审理确认事实如下:原告周世平向本院陈述，原告周世平经朋友谢先发(已故)介绍与被告刘柏平相识。谢先发分别于2015年9月12日、2015年10月15日向原告周世平借款，共计20000元。在原告向谢先发催讨借款时，谢先发称被告刘柏平尚欠其20000元做事的工资款未收回。周世平、刘柏平、谢先发三人经见面核实欠款事实，并达成一致意见，由被告刘柏平将其应支付给谢先发的工资款20000元直接支付给原告周世平，用作抵偿谢先发欠原告的借款20000元，被告于2019年1月5日向原告出具一张20000元的借条，并约定:如果2019年2月2日未还清，在2019年3月底还清。之后，被告以各种理由未能偿还，双方酿成纠纷。 本院认为，对于原告提出被告刘柏平欠付谢先发工资款20000元，谢先发向原告周世平借款，经三方同意后将债权转让给原告周世平，被告对此予以认可并接受，且向原告出具借条予以确认，原告取得该债权。被告应当按照约定履行自己的义务，但被告在欠款到期后未按时偿还全部欠款，应承担偿还欠款的责任，但原告仅提供了借条的复印件，未能向本院提供原件予以核实，故对原告周世平请求被告刘柏平偿还借款20000元的诉讼请求，于法无据，证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 驳回原告周世平的诉讼请求。 本案受理费300元，财产保全费230元，合计530元，由原告周世平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 长  贺银华 人民陪审员  阳建勇 人民陪审员  阳建平 二〇二一年五月六日 书 记 员  贺宇慧 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
沈阳市沈北新区人民法院 受 理 通 知 书 (2021)辽0113民初408号 原告： 你与被告民间借贷纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 二〇二一年一月七日