辽宁省丹东市元宝区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0602民初1375号原告：大连银行股份有限公司丹东分行，住所地丹东市元宝区。负责人：邹德亮，该行行长。委托诉讼代理人：林雪峰，男，系该行理债业务岗员工，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：胡庆召，辽宁万鹏律师事务所律师。被告：凤城市鑫鹏矿产品有限公司，住所地辽宁省凤城市石城镇。法定代表人：刘晓冬，该公司总经理。被告：大连中鼎信融资担保有限公司，住所地大连市西岗区。法定代表人：赵财，该公司执行董事。被告：刘晓冬，女，系该公司总经理，住辽宁省凤城市。被告：张显朋，男，住辽宁省凤城市。被告：张显哲，男，住辽宁省凤城市。原告大连银行股份有限公司丹东分行与被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司、大连中鼎信融资担保有限公司、刘晓冬、张显朋、张显哲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告大连银行股份有限公司丹东分行诉讼委托代理人胡庆召、林雪峰到庭参加诉讼。被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司、刘晓冬、张显朋、张显哲经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。被告大连中鼎信融资担保有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭。本院依法缺席审理。现已审理终结。原告大连银行股份有限公司丹东分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司偿还借款本金1240万元及欠付利息133万元，诉讼中原告降低利息请求，将利息请求为582049.33元；2、请求依法判令被告刘晓冬、张显朋、张显哲、大连中鼎信融资担保有限公司对上述借款承担连带保证责任；3、请求依法判令原告对被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司所有的4336.8平方米有照房屋和4000平方米新建厂房以及25715平方米的国有土地使用权享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月19日，原告与被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号DLLY2018******65），约定原告向被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司提供贷款人民币800万元整，期限12个月，自2018年6月19日至2019年6月18日，贷款年利率为6.96%，后原告向被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司发放了贷款本金800万元。同日，原告分别与刘晓冬、张显哲、张显朋签订了《保证合同》，约定诸被告为上述《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任保证。同日，原告与被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号DLLY201606230025B01），被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司以其所有的4336.8平方米有照房屋提供抵押，并在凤城市住房和城乡建设局办理了抵押登记。同日，原告与被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号DLLY201606230025B02），被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司以其25715平方米国有土地使用权提供抵押，并在凤城市国土资源局办理了抵押登记。在抵押登记期间，被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司在抵押土地上又新建了4000平方米的厂房。2018年7月3日，原告与被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号DLLY2018******14），约定原告向被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司提供贷款人民币440万元整，期限12个月，自2018年7月3日至2019年7月2日，贷款年利率为6.96%，后原告向被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司发放了贷款本金440万元。同日，原告分别与刘晓冬、张显哲、张显朋、被告大连中鼎信融资担保有限公司签订了《保证合同》，约定诸被告为上述《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任保证。现因被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司在借款期间欠付利息，按照原告与其签订的《流动资金借款合同》约定，被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司已构成违约。综上，为维护原告合同权益，诉至法院，请求判如所请。被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司、大连中鼎信融资担保有限公司、刘晓冬、张显朋、张显哲未到庭，亦未递交书面答辩意见。经审理查明：原告大连银行股份有限公司丹东分行与被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司（以下简称“鑫鹏矿产”）于2018年6月19日签订《流动资金借款合同》（合同编号DLLY2018******65）一份，合同第一条借款金额约定，被告鑫鹏矿产向原告借款人民币800万元；合同第三条借款期限为12个月自2018年6月19日至2019年6月18日；第四条借款利率、利息和费用为（年）6.96%，罚息利率约定借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；第七条担保方式为抵押、保证。2018年6月19日原告将借款发放给被告鑫鹏矿产，被告鑫鹏矿产在原告的借款借据上加盖财务专用章及刘晓冬印鉴。2018年6月19日，原告（甲方）分别与被告刘晓冬、张显哲，张显朋（乙方）签订《保证合同》（合同编号DLLY2018******65）一份，合同约定为保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保（反担保）。合同第一条约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与鑫鹏矿产于2018年6月19日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号DLLY2018******65）；第二条保证方式为乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；第三条保证范围约定：乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）；第十二条双方约定的其他事项：刘晓冬、张显哲，张显朋已知晓借款人在我行办理的借新还旧业务事宜，并同意就借款人在你行办理的借新还旧业务提供担保。被告刘晓冬、张显哲，张显朋均在保证合同乙方处签字。2018年6月19日，原告与被告鑫鹏矿产签订《抵押合同》（合同编号DLLY2018******65）二份，合同约定鑫鹏矿产（抵押人）提供抵押物品作为《流动资金借款合同》所担保的主债权，并向原告提供抵押物概况（附页），包括空压机等38台机器设备，及凤房权证村字第××号房屋、凤城国用（2015）第0323号土地使用权作为借款的抵押物。并在凤城市市场监督管理局就抵押物机器设备办理了动产抵押登记（编号210682******92），在凤城市住房与城乡建设局办理了凤房他证村字第××号房屋他项权证，在凤城市国土资源局办理了凤城他项（2016）第073号土地他项权证。2018年7月3日，原告与被告鑫鹏矿产签订《流动资金借款合同》（合同编号DLLY2018******14）一份，合同第一条借款金额约定，被告鑫鹏矿产向原告借款人民币440万元；合同第三条借款期限为12个月自2018年7月3日至2019年7月2日；第四条借款利率、利息和费用为（年）6.96%，罚息利率约定借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；第七条担保方式为保证。2018年7月3日原告将借款发放给被告鑫鹏矿产，被告鑫鹏矿产在原告的借款借据上加盖财务专用章及刘晓冬印鉴。2018年7月3日，原告（甲方）与被告大连中鼎信融资担保有限公司（乙方）签订《保证合同》（合同编号DLLY2018******14B01）一份，合同约定为保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保（反担保）。合同第一条约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与鑫鹏矿产于2018年7月3日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号DLLY2018******14）；第二条保证方式为乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；第三条保证范围约定：乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）；第十二条双方约定的其他事项：大连中鼎信融资担保有限公司已知晓借款人在我行办理的借新还旧业务事宜，并同意就借款人在你行办理的借新还旧业务提供担保。被告大连中鼎信融资担保有限公司在保证合同乙方处加盖公章及法定代表人赵财的印鉴。2018年7月3日，原告（甲方）与被告刘晓冬、张显哲（乙方）签订《保证合同》（合同编号DLLY2018******14B02）一份，合同约定为保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保（反担保）。合同第一条约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与鑫鹏矿产于2018年7月3日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号DLLY2018******14）；第二条保证方式为乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；第三条保证范围约定：乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）；第十二条双方约定的其他事项：刘晓冬、张显哲已知晓借款人在我行办理的借新还旧业务事宜，并同意就借款人在你行办理的借新还旧业务提供担保。被告刘晓冬、张显哲均在保证合同乙方处签字。2018年7月3日，原告（甲方）与被告张显朋（乙方）签订《保证合同》（合同编号DLLY2018******14B03）一份，合同约定为保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保（反担保）。合同第一条约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与鑫鹏矿产于2018年7月3日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号DLLY2018******14）；第二条保证方式为乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；第三条保证范围约定：乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）；第十二条双方约定的其他事项：张显朋已知晓借款人在我行办理的借新还旧业务事宜，并同意就借款人在你行办理的借新还旧业务提供担保。被告张显朋在保证合同乙方处签字。诉讼中，原告自认440万元借款到期后，被告大连中鼎信融资担保有限公司在本案诉讼期间，于2019年8月16日偿还借款本金45万元。上述两笔借款到期后，被告鑫鹏矿产没有按合同约定偿还借款本金及利息，尚欠原告借款本金1195万元及利息没有偿还，因此原告诉至本院要求被告偿还借款本金及利息。本院所确认的上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》二份、《保证合同》五份、《抵押合同》二份、借款借据二份、《动产抵押登记书》一份、《房屋他项权证》一份、《土地他项权证》一份及当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭审查，可以采信。本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款的合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，原告提供的证据能够证明被告鑫鹏矿产借款并由被告刘晓冬、张显哲、张显朋、大连中鼎信融资担保有限公司提供担保的事实，能够证明被告鑫鹏矿产为借款提供机器设备、房屋、土地作为抵押的事实，因此原告请求被告鑫鹏矿产偿还借款本金1195万元及欠付利息的请求；要求被告刘晓冬、张显哲、张显朋、大连中鼎信融资担保有限公司依约承担连带保证责任的请求，本院应予以支持。原告要求被告偿还借款利息，其中第一笔借款800万元的利息应按合同约定自借款之日2018年6月19日按年息6.96%计算至2019年6月18日，逾期自2019年6月19日起按合同约定年息10.44%（6.96%+6.96%×50%）计算至借款偿还之日止。第二笔借款440万元的应按合同约定自借款之日2018年7月3日按年息6.96%计算至2019年7月2日，逾期自2019年7月3日起按合同约定年息10.44%（6.96%+6.96%×50%）计算至2019年8月16日被告大连中鼎信融资担保有限公司偿还借款本金45万元。剩余借款本金395万元的利息自2019年8月17日按年息10.44%计算至借款偿还之日止。原告主张对4000平方米新建厂房享有优先受偿权，但未举证证明新建厂房未办理抵押登记或涉案土地使用权抵押时该土地上已建有4000平方米厂房，故原告该项诉讼请求，本院无法予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第三十四条、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连银行股份有限公司丹东分行借款本金1195万元及利息（第一笔借款800万元的利息自2018年6月19日按年息6.96%计算至2019年6月18日，逾期自2019年6月19日起年息10.44%计算至借款偿还之日止；第二笔借款440万元的利息自2018年7月3日按年息6.96%计算至2019年7月2日，逾期自2019年7月3日起按年息10.44%计算至2019年8月16日；剩余借款本金395万元的利息自2019年8月17日按年息10.44%计算至借款偿还之日止）；二、被告刘晓冬、张显朋、张显哲对上述借款本金及利息承担连带保证责任，被告大连中鼎信融资担保有限公司对上述借款440万元的利息（自2018年7月3日至2019年8月16日）及逾期借款本金395万元及利息承担连带保证责任；三、原告大连银行股份有限公司丹东分行对800万元一笔借款本金及利息（以800万元为基数，利息自2018年6月19日按年息6.96%计算至2019年6月18日，逾期自2019年6月19日起按年息10.44%计算至借款偿还之日止）就被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司所有的坐落于凤城市石城镇孟家村二组4336.8平方米有照房屋（凤房他证村字第××号）及25715平方米的国有土地使用权[凤城他项（2016）第073号]享有优先受偿权；四、驳回原告大连银行股份有限公司丹东分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费104180元、保全费5000元、公告费560元，由被告凤城市鑫鹏矿产品有限公司负担，被告刘晓冬、张显朋、张显哲对上述费用承担连带保证责任。大连中鼎信融资担保有限公司对案件受理费104180元中的34490元、公告费560元，承担连带保证责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审 判 长  付宏伟审 判 员  于巍巍人民陪审员  卢鑫磊二〇一九年十二月十六日书 记 员  李 楠