青海省格尔木市人民法院   民事判决书   （2020）青2801民初3132号   原告：何继平，男，1960年5月13日出生，汉族，河南省杞县人，住青海省格尔木市。   委托诉讼代理人：王安峰，青海岿然律师事务所律师。   被告：王辉，男，1986年11月28日出生，汉族，山东省单县人，个体，原住址格尔木市。   原告何继平与被告王辉装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何继平的委托诉讼代理人王安峰到庭参加了诉讼。被告王辉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告何继平向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还装修款17000元及依照合同承担违约责任33500元，合计50500元；2.判令被告赔偿原告各项损失计12400元（搬家费：2500元，房屋租赁费：7500元，暖气费：2400元）。二项总计：62900元；3.被告承担本案的全部诉讼费用。诉讼过程中，因证据不足，原告放弃要求被告承担违约责任33500元以及要求被告赔偿各项损失12400元的诉讼请求。事实和理由：2018年10月1日原告何继平与被告王辉签订一份《爱家装饰工程有限公司房屋装修合同》，合同明确约定工程价款为33500元，合同签订后由原告向被告支付50%的工程款，被告于2018年10月10日对房屋进行装修，2018年11月10日完成装修，若因被告的原因延迟完工，被告则需每日按工费的1%罚款支付给原告。2018年10月5日和2018年10月12日原告两次向被告支付装修款17000元后，被告未能按照约定进行装修，几乎未动工。原告多次催促被告完成约定的义务对房屋进行装修，但被告以各种理由拒绝装修，无奈之下，原告于2019年1月7日电话通知被告结束装修。被告的上述违约行为，使得原告额外支出搬家费2500元、每月1500元的房屋租赁费计7500元及暖气费2400元（按照飞鹰物业公司收费标准计算）。被告怠于履行义务的行为，严重损害了原告的合法权益，现为维护原告的合法权益，诉至法院，请求支持诉讼请求。   被告王辉未作答辩，也未提交相关证据。   原告何继平为证明其诉讼请求提交以下证据：1、原告拍摄的涉案房屋照片打印件8张、视频资料光盘1张，欲证明被告没有开始装修工作，涉案房屋的现状与原被告签订合同时一样，没有任何变化。2、原被告签订的《爱家装饰工程有限公司房屋装修合同》复印件及原告何继平的身份证复印件各一份、被告出具的收款收据复印件2张，欲证明合同签订后，原告按约定向被告支付了合同总价款的50%的工程款17000元。3、房屋出租人谢电周与原告签订的《房屋租赁合同》复印件1份、谢电周出具的房屋租金收据复印件5张15000元，欲证明因为被告未及时开展装修工作，导致原告无法正常使用涉案房屋，因而租房居住，产生租赁费7500元（原告主张7500元）。4、马英君出具的收条复印件1张1500元，欲证明原告因租房居住，产生搬家费2500元。   本院经审理认定事实如下：2018年10月1日原告何继平与被告王辉签订了一份《爱家装饰工程有限公司房屋装修合同》，合同约定：原告委托被告对其位于格尔木市××巷内的两室两厅住宅一套进行居室装修，施工内容包括阳台电脑桌加书架、阳台地柜、厨房橱柜、卧室门、过道餐客厅吊顶、酒柜、鞋柜、主卧衣柜、门套、水电、防水、厨卫门、墙地砖、刮墙、墙网、厨卫顶、次卧移门加窗户、石膏线、地脚线、窗台大理石；委托方式为被告包工包料；开工日期2018年10月10日，竣工日期2018年11月10日，工程总天数31天；工程价款33500元；付款方式为合同一经签订，原告应付50%工程款。地砖、卫生间、厨房墙面完工，木工进场后，原告再付20%工程款。当被告安装门与零散修整时，原告应再付给被告15%工程款，剩余15%待工程完毕后，经原告验收合格再付给被告；工程工期：如果因被告原因而延迟完工，每日按工费的1%罚款支付给原告，直至工费扣完为止，如果因原告原因而延迟完工，每延迟一日，装潢工程价款中人工费的1%作为误工费。合同签订后，原告分别于2018年10月5日及2018年10月12日向被告支付装修费共计17000元，被告出具了两份收据。2018年10月7日被告进场堆放沙子等为施工准备材料。但始终未开始施工。多次催促无果后，2019年1月7日原告电话通知被告：“不再进行装修”。   以上事实有原、被告双方签订的《爱家装饰工程有限公司房屋装修合同》、被告出具的收据以及原告的陈述予以证实。   本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的《爱家装饰工程有限公司房屋装修合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（四）当时一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。合同解除是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行合同之前，依法终止合同关系。本案被告与原告签订了房屋装修合同后，却未按约积极履行装修义务，经原告催促后，仍然没有开始施工，导致原告的合同目的无法实现，上述情况符合《中华人民共和国合同法》所列举的因一方违约而产生的对方享有法定解除权的法定解除的情形，被告的行为已构成根本违约，原告享有合同解除权。   关于涉诉合同解除的时间问题。《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。从上述规定可以看出，解除权作为形成权无需征得对方的同意，仅凭单方的意思表示就可以产生解除的法律后果。解除权人应当以通知方式解除合同，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。据此，原告于2019年1月7日以打电话的方式作出欲解除合同的意思表示，故2019年1月7日即为诉争合同的解除之日。   关于合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。原、被告在《爱家装饰工程有限公司房屋装修合同》中约定了“合同一经签订，原告应付50%工程款”的条款，原告也已按照合同约定履行了向被告支付50%装修款17000元的义务。因此，对原告要求被告返还已支付装修费17000元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：   被告王辉返还原告何继平已支付的装修款17000元，于本判决生效之日起三日内付清。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1372.50元，由被告王辉负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。   审 判 长 仲 继 红   人民陪审员 郝 亚 萍   人民陪审员 任 玉 霞     二〇二一年一月十五日   法官助理 陈  尉   书 记 员 尕藏卓玛