江苏省金湖县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0831民初2789号原告：闵泽元，男，1961年11月10日出生，汉族，住金湖县。委托诉讼代理人：柏玉潭，江苏柏玉潭律师事务所律师。被告：江苏众诚电子科技有限公司，住所地金湖县理士大道**。法定代表人：张一飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈文霞，该公司员工。委托诉讼代理人：殷素祥，该公司员工。原告闵泽元与被告江苏众诚电子科技有限公司(以下至判决主文前简称众诚公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年12月14日立案后，依法适用简易程序,于2021年1月26日公开开庭审理了本案。原告闵泽元及其委托诉讼代理人柏玉潭，被告众诚公司的委托诉讼代理人陈文霞、殷素祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。闵泽元向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告工程款895618.12元，并请求对该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；2.判令被告自起诉之日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心贷款基准利率的1.5倍给付逾期利息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告是金湖县境内的一家工业企业，因经营需要兴建厂房，并将其中的道路及附属设施交由原告施工。后原告组织人员施工，2020年10月1日原、被告双方进行验收及结算，确认原告施工的工程符合相关标准，工程验收合格，同意交付使用，扣除已付工程款，被告仍下欠原告工程款895618.2元。此款被告一直未能支付，原告催要无果，遂特具诉状，请求法院作出判决。众诚公司辩称，涉案工程确实是原告所施工，厂房内的道路及附属设施都已经在实际使用了。经公司核实，对下欠工程款的数额895618.2元没有异议，公司同意支付该笔款项，但是目前履行能力有限，需要分期付款，从明年5月份开始每个月付5万元，且原告应开具相应税票给我公司。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年，原告闵泽元与众诚公司实际投资人洽谈，口头约定将位于金湖县理士大道48号的案涉厂区内道路及附属设施、雨水管网、厕所、传达室、围墙、配电房、临时宿舍等建筑设施交由闵泽元施工，双方未签订书面合同。闵泽元自2018年起陆续进场施工，因工程比较零散且根据众诚公司需要进行施工建造，工程施工一直到2020年才基本结束。期间，众诚公司已于2019年实际使用涉案工程。2020年10月1日，原、被告就双方案涉工程进行勘验，确认案涉工程符合相关标准，工程验收合格，确认原告闵泽元为众诚公司施工的厂区及大门西侧水泥道路砼、厂房内柱基、厂房雨水管网、消防水池及泵房、临时宿舍、配电房，厕所以及传达室等建筑设施工程价款为3660712.8元，双方同意按356万元结算（不含税）。同时，双方确认众诚公司已向闵泽元支付工程款2664318.8元，下欠工程款金额为895618.2元。另查明，该案涉工程所在土地为国有出让土地，性质为工业用地，被告众诚公司已办理案涉工程所在厂房的不动产产权证书。本案争议焦点如下：一、原、被告之间的建设工程施工合同是否有效，原告是否有权要求被告给付案涉下余工程款；二、被告要求原告提供相应的增值税发票是否应予支持；三、原告对案涉工程是否享有优先受偿权。本院认为，关于第一个争议焦点，建设工程合同应当采取书面形式，被告众诚公司以口头约定的方式将案涉工程发包给不具有建筑施工企业资质的原告闵泽元，根据法律规定原、被告之间的建设工程合同应当认定为无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故原告请求被告支付下欠工程款895618,2元应以支持。关于第二个争议焦点，根据江苏省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》规定，发包人以承包人未开具发票为由拒绝支付工程款的，不予支持，当事人另有明确约定的除外。且原、被告双方于2020年10月1日签字确认的《验收及结算明细》中载明对于案涉工程价款，双方同意按（不含税）356万元结算。故原告无向被告提供增值税发票的义务，被告要求原告提供相应增值税发票的主张无事实和法律依据，本院不予支持。关于第三个争议焦点，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2020〕25号）第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。原、被告双就案涉工程于2020年10月1日才进行结算，结合原告起诉之日审查，本院认为原告主张的建设工程优先受偿权未符合法律规定，应予支持。综上，对原告闵泽元要求被告众诚公司支付下欠工程款895618.2元及逾期给付利息的诉讼请求，本院予以部分支持，利息按中国人民银行公布的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率予以计算，对原告闵泽元的其他诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百七十条、第两百八十六条，《最高人民法院》第二十六条、第二十七条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下：一、被告江苏众诚电子科技有限公司于本判决发生法律效力之日起二十日内，支付原告闵泽元工程款895618.2元及利息（自起诉之日起至实际付款之日止，按中国人民银行公布的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息），并对案涉工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；二、驳回原告闵泽元其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12756元，减半收取6378元，由被告江苏众诚电子科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国银行股份有限公司清江浦支行，账号：62×××08）预交上诉案件受理费。审判员  张艳勇二〇二一年一月二十九日书记员  胡 璞附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2020〕25号）第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计算利息。第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。