新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新0103民初4482号 原告：王建明，男，1962年12月5日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：黄海，新疆鼎泽凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马晴，新疆鼎泽凯律师事务所实习人员。 被告：新疆昌胜达建筑工程有限公司，住所地：乌鲁木齐市。 法定代表人：庞俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：薛友凤，女，1962年11月8日出生，汉族，新疆昌胜达建筑工程有限公司员工，住乌鲁木齐市天山区。 原告王建明与被告新疆昌胜达建筑工程有限公司（以下简称昌胜达公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月27日、12月2日、12月18日公开开庭进行了审理。原告王建明及其委托诉讼代理人黄海，被告昌胜达公司法定代表人庞俊及其委托诉讼代理人薛友凤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王建明向本院提出诉讼请求：1、被告支付拖欠租金277391.248元；2、被告支付延期付款利息，年利率24%，合计金额为181586元；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年4月29日，原、被告双方签订了一份《机械租赁合同》，依据合同约定，被告租用原告摊铺机两台，22吨单钢轮压路机两台，12吨双钢轮压路机两台，26吨轮压路机一台，水车两辆及摊铺所用人工。租赁期限自2017年4月29日起至2017年6月3日止，租金按每平方米2.8元计算（不含税金），摊铺面积为205023平米，同时还约定，若不能按合同约定的期限内结算租金则应承担欠租金额的每日0.6%罚息，合同签订后，原告忠实地履行了合同，并于2017年6月3日与被告进行了结算，根据结算单显示被告应付租金总额为583491.688元，减除已付租金150000元，各项费用支出合计156100.44元，尚欠租金277391.248元。这些未付款部经原告多次催要，被告至今未付，故诉至法院。 被告昌胜达公司答辩称，租赁合同不是我们公司盖章，结算单也并非我公司盖章，与原告不存在租赁关系，原告主张的租金无事实和法律依据。 本院经审理认定事实如下：2017年4月26日，原告王建明（乙方）与被告昌胜达公司（甲方）签订一份《机械租赁合同》，约定：一、租赁设备及工作内容：摊铺路两台、22T单钢轮压路机两台，12T双钢轮压路机两台，26T胶轮压路机一台，水车两辆、摊铺所用人工。二、设备使用地点：洛浦县北京工业园区内。三、租赁设备的所有权和使用权：1、乙方拥有被租赁设备的所有权；2、甲方仅在租赁期限内，并在本合同规定的范围内拥有被租赁设备的使用权。四、租赁期限、租金结算：1、租赁期限自2017年4月29日起，至2017年6月3日止。2、在租赁期限内租金（1）按摊铺面积计算，共计205023㎡，摊铺每平方米2.8元。（2）所有摊铺工作完成后按摊铺总面积计算全部租金，总计摊铺面积205023㎡（贰拾万伍仟零贰拾叁平方米）不含税金，如需发票税金另计。3、租金结算从履行合同之日起，到全部摊铺工作完成后按摊铺总面积一个月之内一次性付清全部租金。乙方给甲方出具收款收据。七、违约责任：如甲方不能按合同约定期限内结算租金，甲方应该承担所欠租金每日0.6%罚息。该合同落款承租方加盖昌胜达公司公章，由负责人张文俊签字，出租方由原告王建明签字。 2017年6月3日，原告与被告签订《结算单》一份，项目名称为：洛浦县北京工业园区基础设施配套建设项目（一期）道路一标段。工程名称：水稳，总金额207326.056元；沥青，总金额158839.576元；沥青，总金额为207326.056元；食宿，10000元，合计583491.688元。备注：此费用包含压路机、水车、人工、机械用油等费用。 2017年6月3日，张文俊支付原告50000元，并由原告出具收据一份。2017年12月27日，汪海涛支付原告摊铺机费100000元。 原告提供的收款收据、支付费用情况表、机械工资表、工资表，证实应扣减各类费用合计为156100.44元，上述证据均由张文俊签字确认。 庭审中，被告申请对《租赁合同》、《结算单》上加盖的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章进行鉴定。经本院委托新疆光明证据科学研究死法鉴定所进行鉴定，2019年9月28日，该所做出新光司鉴所（2019）文鉴字第091号司法鉴定意见书，鉴定意见：1、落款日期为2017年4月26日的《机械租赁合同》中落款处加盖的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章印文与落款日期为2017年6月3日的《结算单》中施工单位处加盖的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章印文是同一枚印章盖印形成。2、落款日期为2017年4月26日的《机械租赁合同》中落款处加盖的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章印文与我鉴定机构工作人员前往乌鲁木齐市沙依巴克区市场监督管理局调取的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章印鉴不是同一枚印章盖印形成。 另查，原告提供《工程结算审定表》、《结算总价》、《工程量签证单》用于证实被告在上述证据中加盖的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章与被告在《机械租赁合同》、《结算单》上加盖的印章是同一枚印章，印章编码一致。被告对上述证据不予认可。 本院认为，关于原告与被告是否存在租赁关系。被告对《机械租赁合同》及《结算单》上加盖的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章不予认可，并申请鉴定，鉴定机构出具的《司法鉴定意见书》虽认定《机械租赁合同》上加盖的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章印文与乌鲁木齐市沙依巴克区市场监督管理局调取的“新疆昌胜达建筑工程有限公司”印章印鉴不是同一枚印章盖印形成，但原告提供的《工程结算审定表》、《结算总价》、《工程量签证单》上加盖的印章与被告在《机械租赁合同》、《结算单》上加盖的印章是同一枚印章，且涉及工程与本案工程均在洛浦县北京工业园区内，故本院认定原告与被告存在租赁合同关系，对被告的抗辩意见不予采信。 原告与被告签订的《机械租赁合同》系双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。被告出具的结算单证实截止2017年6月3日，尚欠原告租金合计583491.688元，被告已支付原告150000元，扣减各项费用支出合计156100.44元，剩余款项277391.248元被告应支付原告，本院对原告要求被告支付租金277391.248元的诉讼请求，予以支持。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。被告未按照合同约定支付原告租金，应承担相应的违约责任。原告按照年利率24%要求被告支付延期付款利息不符合合同约定及法律规定，本院按照中国人民银行同期贷款利率调整为52739.01元【277391.248×4.875‰×30个月×130%（2017年6月3日至2019年12月2日）】，并对该金额予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下： 一、被告新疆昌胜达建筑工程有限公司支付原告王建明租金277391.248元； 二、被告新疆昌胜达建筑工程有限公司偿付原告王建明利息52739.01元【277391.248×4.875‰×30个月×130%（2017年6月3日至2019年12月2日）】。 以上被告应付原告款项，被告应于本判决生效之日起十日内付清，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的458977.248元，判决给付标的330130.258元，占争议标的的71.93%。案件受理费8594.02元，本院减半收取4297.01元（原告已预交），由被告负担71.93%即3090.84元，由原告负担28.07%即1206.17元。保全费2278.92元（原告已预交），由被告负担。鉴定费11000元（被告已预交），由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审判员 毛 博 二〇二〇年二月二十日 书记员 陈娟娟