上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0112民初14251号原告：张某某。委托诉讼代理人：沈幼伦，上海瀛东律师事务所律师。原告：陶某2。法定代理人：张某某(原告陶某2的母亲)，身份同上。被告：陶某1。委托诉讼代理人：吴刚，上海合勤律师事务所律师。原告张某某、陶某2与被告陶某1分家析产纠纷一案，本院于2016年5月13日立案后，被告陶某1于提交答辩状期间对管辖权异议，本院裁定驳回被告陶某1的管辖权异议，后经二审裁定维持原裁定。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张某某之委托诉讼代理人沈幼伦、被告陶某1之委托诉讼代理人吴刚到庭参加了诉讼。原告陶某2(法定代理人张某某)未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审判。本案现已审理终结。原告张某某向本院提出诉讼请求：1.被告陶某1名下位于上海市闵行区老沪闵路XXX弄XXX号的房屋(以下简称62号房屋)中的三分之一产权份额归原告张某某所有，过户费用由原告张某某自行负担，该房屋上的剩余银行贷款由被告陶某1负责清偿；2.被告陶某1名下位于浙江省仙居县花苑新村7幢401室房屋(以下简称401室房屋)归原告张某某所有，过户费用由原告张某某自行负担。主张的事实和理由：原告张某某与被告陶某1于2008年11月经判决离婚，离婚判决中对62号房屋及属原告张某某、被告陶某1共同对外债权均未作处理，法院告知另案起诉。原告张某某曾以上海丹豆工艺品有限公司(以下简称丹豆公司)为被告起诉的二件民间借贷纠纷案，均胜诉并执行到相应钱款。丹豆公司又以张某某、陶某1为被告起诉的二件不当得利纠纷案，也均胜诉，法院依生效判决将原告张某某于上述民间借贷纠纷案件中可得的执行款扣划。由于该二件案件中的实际债务人应是被告陶某1，相关讼争债务属于被告陶某1的个人债务，原告张某某仅因债务发生在婚姻关系存续期间而承担责任，故原告张某某在上述执行款被扣划之后，有权向被告陶某1行使追偿权。2015年4月14日原告张某某以放弃包括上述追偿权在内的一系列权利为基础，与被告陶某1订立《和解协议》，双方约定欠付中国银行上海浦东分行按揭款本金及滞纳金约132万元由被告陶某1支付(如在执行阶段存在诉讼费和律师费，由原告张某某负担)；位于62号房屋中属于被告陶某1的三分之一产权份额归原告张某某所有，过户费用由原告张某某负担；登记在被告陶某1名下位于401室房屋的产权归原告张某某所有，过户费用亦由原告张某某负担。由于原告张某某是以放弃其他权利为基础取得上述二套房屋的利益，故无须支付折价款。因被告陶某1至今未履行协议，故诉至法院主张上述权利。原告陶某2的父母即原告张某某、被告陶某1确认原告陶某2在62号房屋中占有三分之一产权份额。原告陶某2未提出其他诉请要求。被告陶某1辩称，上述《和解协议》的效力由法院依法认定。被告陶某1没有财产可供履行《和解协议》，在未征得现在配偶同意的情况下动用共同生活期间的财产支付，有违婚姻法中处分共同财产的原则，属于擅自处分的行为，应属无效。且赠与行为属于实践性合同，401室房屋尚未履行过户手续，其不同意赠与该房屋及履行协议中的其他条款。如果法院认定有效，被告陶某1同意履行上述协议，原告张某某则应按约放弃权利及对相关公司的权利，待被告陶某1履行协议第一、二、三项内容后，双方之间没有结付款项的义务，之前所有争议全部了结。此外，被告陶某1对62号房屋承担的法律义务限于银行借款的本息(被告陶某1已在2017年5月动用现任妻子的财产清偿)，诉讼费和律师费由原告张某某负担(如果原告张某某不支付，被告陶某1享有诉权)。另就原告陶某2的教育费问题，是否可以于本案中一并解决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院予以确认并在卷佐证。被告陶某1对原告张某某提供证据的真实性均无异议，且这些证据与本案具有关联性，应认定具有证明力。至于举证目的之分歧，本院综合分析后予以认定。本院经审理认定事实如下：被告陶某1于1996年登记为401室产权人。1999年3月原告张某某与被告陶某1登记结婚，同年11月生育一女名陶某2，现随原告张某某生活。2003年11月原、被告三人登记为62号房屋的产权人(该房屋上尚有抵押登记、司法查封限制、因违法搭建的查封限制，原告张某某于诉讼中表示愿意承受过户风险)。2008年中国银行股份有限公司上海市浦东分行以陶某1、张某某为被告并以金融借款合同纠纷为由诉至上海市浦东新区人民法院，该院于同年10月作出(2008)浦民二(商)初字第3327号民事调解书，载明“一、被告陶某1、张某某应于2008年11月30日前归还原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行逾期欠款本金利息人民币40万元(以下币种同)；二、被告陶某1、张某某应于2008年12月30日前归还原告剩余逾期欠款本金、利息和逾期利息(具体金额以银行提供的对账单为准)；三、被告陶某1、张某某应向原告支付律师费44,445.47元，此款应于2008年12月30日前直接支付给原告；四、案件受理费13,133元减半收取为6,566.5元，由被告陶某1、张某某负担，被告负担部分应于2008年12月30日前直接支付给原告；五、原告与被告陶某1、张某某从本调解协议生效日起解除《个人住房抵押借款合同》；六、若被告没有按期履行上述第一项还款义务，原告有权与被告陶某1、张某某以上海市闵行区老沪闵路XXX弄XXX号的房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归陶某1、张某某所有，不足部分由陶某1、张某某清偿；七、别无其他争执”等内容。本案诉讼中，被告陶某1表示已于2017年5月清偿全部银行贷款，但未提供清偿凭证。被告陶某1因与原告张某某感情不和，以离婚纠纷为由于2007年10月诉至浙江省临海市人民法院，该院于2008年4月作出(2007)临民一初字第2470号民事判决，判决该二人离婚等内容。张某某不服提起上诉，浙江省台州市中级人民法院于2008年11月作出(2008)台民一终字第497号民事判决，除撤销一审判决中关于子女抚育费支付金额的判决内容并作出改判之外，其余均维持原审判决。该离婚诉讼案件的一、二审法院的判决中，对62号房屋未作处理。原告张某某分别于2008年7月、2010年1月以丹豆公司为被告诉至本院，要求该公司归还借款本金135万元(前案)、210万元(后案)，本院依次作出(2008)闵民二(商)初字第1865号民事判决、(2010)闵民二(商)初字第171号民事判决，均支持了原告张某某的诉讼请求，丹豆公司均不服一审判决提起上诉，后经二审法院分别作出判决驳回上诉，维持原判。丹豆公司分别于2009年3月、2010年8月以陶某1、张某某为被告以不当得利纠纷为由诉至浙江省临海市人民法院，要求陶某1、张某某共同返还丹豆公司不当得利款1,832,500元(前案)、返还1,697,500元及赔偿利息634,350元(后案)。前案一审上诉后被二审法院发回重审，一审法院作出(2010)台临民重字第4号民事判决，判决陶某1、张某某共同返还丹豆公司不当得利款1,832,500元。张某某不服提起上诉，浙江省台州市中级人民法院作出(2011)浙台民终字第388号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。后案由浙江省临海市人民法院作出(2010)台临民初字第2144号民事判决，判决陶某1、张某某共同返还丹豆公司不当得利款1,697,500元，驳回丹豆公司的其他诉讼请求。临海市人民法院依上述二件不当得利纠纷案件的生效判决，向本院发出二份协助执行通知书，分别要求协助该院提取上述二件民间借贷纠纷案件的执行款1,894,933元、1,737,153元。2015年4月14日被告陶某1(甲方)与原告张某某(乙方)签订《和解协议》，主要载明：现双方经自愿协商，就离婚后原夫妻共同财产分割达成如下一致，一、甲方将其自己所有的婚前财产(坐落在401室)房屋一套赠与乙方，并在本协议生效后10个工作日配合乙方办理产权证过户手续，其过户相关费用，税费等由乙方承担；同时甲方应在本协议生效后10个工作日内到仙居法院办理案件执行终止手续；二、甲乙双方共同所有的，坐落在62号房屋一套，归乙方及甲乙双方婚生之女陶某2共同所有；在本协议生效并付清中国银行上海市浦东分行执行款，解除财产保全后10个工作内协助乙方及陶某2办理产权证过户手续；过户所产生的所有费用、税费等由乙方承担；三、以62号房屋抵押，向中国银行上海市浦东分行借款的本金、利息由甲方承担支付，其他费用包括诉讼费及律师费由乙方支付；四、甲方在本协议签订生效之日起7天内向乙方一次性支付女儿陶某2抚养费、继续教育费现金10万元，办理一、二、三、五条款后，再付20万元；五、乙方放弃(2007)临民一初字第2470号判决书和(2008)台民一终字第497号判决书确定的一切权利，本协议签订生效后10个工作日内到临海市人民法院办理执行案件终止手续；六、双方在完成本协议以上全部义务后，甲乙双方夫妻共同财产分割全部结清；之后任何一方不得以任何理由、任何方式向任何部门提起所谓夫妻共同财产的相关诉讼或仲裁等；同时乙方也不能以任何理由以甲方妻子的名义到甲方曾经作为股东的公司主张任何权利(公司包括但不限于：临海市丰收工艺品有限公司、丹豆公司、临海恒佳工艺品有限公司、临海市五金交电化公司等)；否则视为违约，应承担违约金500万元。本院认为，原告张某某与被告陶某1自愿签订《和解协议》，系当事人真实意思表示，协议成立。从该协议的内容来看，处分的均为被告陶某1在与原告张某某婚姻关系存续期间或者之前形成的财产(包括债权债务)，并未涉及被告陶某1现有配偶的财产利益，且协议中未限定用于履行协议的具体钱款来源，被告陶某1理应在合法有效基础上自行决定如何筹集资金，若涉及现有配偶利益，亦不在原告张某某可以预见的范围之内，故不能认定该协议中有恶意串通损害第三人利益的意图，被告陶某1以其为执行《和解协议》需动用与现有配偶的夫妻共同财产，属于损害夫妻财产利益的行为等理由否认协议效力，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。本院注意到在之前的金融借款合同纠纷案件中，经法院调解原告张某某、被告陶某1对房贷债务系承担共同还款义务，但该调解书针对的是该二人外部的债务负担，而讼争协议中处理的是夫妻内部债务负担问题，未损害案外人的利益，并无不当。由于原告张某某、被告陶某1作为成年人应当知晓在该协议中的利益得失，即便存在不完全等值或让步的地方，考虑到制定该协议的目的旨在解决婚姻中的遗留问题，涉及情感和道德因素，不得轻易撤销。故本院认定上述《和解协议》合法有效，原告张某某与被告陶某1理应按约履行，原告张某某主张相关房屋权利归属及银行房贷债务的负担等各项诉请均与协议约定内容相符，并无不妥之处，本院予以支持。需要说明的是，在62号房屋产权中原告陶某2单纯受益而不承担还贷义务，其产权份额通常不多于其父母所占份额，故原告张某某、被告陶某1确认每人各占三分之一产权份额并约定由被告陶某1归还贷款等内容，未损害该子女的合法权益，本院予以确认。现62号房屋尚处于查封限制状态，在解封之前尚处于不确定的状态及过户障碍，故原告提出要求62号房屋过户之诉请不适时，本案中不作处理，原告可待条件满足后再行解决。原告张某某与被告陶某1对《和解协议》第三条后段与上述房贷诉讼相关的诉讼费、律师费由原告张某某负担的约定内容没有争议，该二人一致表示该部分费用于本案中不作处理，本院尊重当事人的意愿，于本案中不作处理，双方当事人可另行妥善解决。被告陶某1征询子女教育费是否可以一并处理的意见，由于原告方未提出相应诉请，故本院于本案中不作处理。综上所述，本院对原告的诉请予以支持(不包括本案中未处理部分)。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百八十八条的规定，判决如下：一、被告陶某1名下位于浙江省仙居县仙居城关花苑新村7幢401室的房屋产权归原告张某某所有，被告陶某1于本判决生效之日起十日内协助原告张某某办理该房屋产权过户手续；按国家规定因该房屋办理变更产权登记手续所产生的税、费等费用，由原告张某某负担；二、位于上海市闵行区老沪闵路XXX弄XXX号的房屋产权中属于被告陶某1的产权份额归原告张某某所有，该房屋产权归原告张某某、原告陶某2共同所有，其中原告张某某占三分之二产权份额，原告陶某2占三分之一产权份额；该房屋剩余银行贷款由被告陶某1负责清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65,840元，由原告张某某、陶某2共同负担32,920元，被告陶某1负担32,920元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  王静波人民陪审员  张乐平人民陪审员  张 琼二〇一七年六月三十日书 记 员  石 娇附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。三、《中华人民共和国合同法》第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。