上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初22563号原告：杨某1，男，1983年7月19日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市青浦区。委托诉讼代理人：邱本清，上海同脉律师事务所律师。被告：杨某2，男，1953年10月8日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。被告：杨某3，女，1955年10月25日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。被告：杨某4，男，1958年1月16日生，汉族，住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：吴某某(系被告妻子)，女，1957年11月26日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。被告：杨某5，女，1951年11月14日生，汉族，住上海市嘉定区。被告：戴某1，男，1979年7月19日生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：戴某2，男，1943年9月1日生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：苏某某，女，1977年8月29日生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：戴某3，男，2000年2月4日生，汉族，户籍地上海市普陀区。原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、戴某1、戴某2、苏某某、戴某3分家析产、遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某1及其委托诉讼代理人邱本清，被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4及其委托诉讼代理人吴某某、被告杨某5到庭参加诉讼。被告戴某1、被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。杨某1向本院提出诉讼请求：要求继承、分割坐落于上海市嘉定区江桥镇鹤旋路XXX弄XXX号XXX室(以下简称：201室)房屋，房屋价值3,000,000元，判令该房屋归原告所有，原告分别给付被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5房屋折价款人民币(以下币种同)166,666.66元，原告给付被告戴某1房屋折价款83,333.33元，原告分别给付被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3房屋折价款27,777.77元。事实和理由：原告系被告杨某2的儿子，系被继承人杨某7、王某某的孙子。被告杨某3、杨某4、杨某5及案外人杨某6系兄弟姐妹关系，均为被继承人杨某7、王某某子女。被告戴某1及案外人戴某4系兄弟关系，均为杨某6儿子。被告戴某2系案外人戴某4父亲，被告苏某某系案外人戴某4妻子、被告戴某3系案外人戴某4儿子。2015年8月8日被继承人王某某因病去世，未立有遗嘱。2019年8月10日被继承人杨某7去世，其生前于2018年5月17日通过公证处立有遗嘱。201室房屋权利人为：杨某7、王某某、杨某1共同共有。王某某去世后其份额由杨某7、杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、案外人杨某6共同继承，由于杨某6早于王某某去世，其份额由戴某1和案外人戴某4代为继承，现戴某4去世其份额由戴某2、苏某某、戴某3共同继承。2019年8月10日被继承人杨某7死亡，遗嘱生效。原告为维护自身的合法权益，故向法院起诉。杨某2辩称，同意原告诉讼请求。杨某3辩称，同意原告诉讼请求。杨某4辩称，同意原告诉讼请求。杨某5辩称，不同意原告诉讼请求。被告目前居住在201室房屋内，被告同意对该房屋进行确权，但要等到被告过世后才可以进行分割。该房屋是父母动迁取得，被告户籍在该房屋中，故被告享有居住权，被告是被动迁房屋的同住人。戴某1未作答辩。戴某2未作答辩。苏某某未作答辩。戴某3未作答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了上海市不动产登记簿、公证书、居民死亡医学证明书、上海市公安局户籍证明、履历表摘抄、证明、户籍信息摘抄、常口历史信息资料，本案被告杨某5围绕其反驳理由依法提交了遗嘱、户口簿，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人王某某与被继承人杨某7系夫妻关系，双方生育了被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5及杨某6五个子女。原告与被告杨某2系父子关系。杨某6与被告戴某2原系夫妻关系，生育了被告戴某1及戴某4两个儿子。戴某4与被告苏某某原系夫妻关系，生育了被告戴某3。201室房屋于2009年11月10日取得物权登记，由权利人杨某1、王某某、杨某7共同共有。2018年5月24日，杨某7设立公证遗嘱壹份，该遗嘱载明：“坐落于上海市嘉定区江桥镇鹤旋路XXX弄XXX号XXX室的房产中属于我所有的全部房产份额(包括我因继承妻子王某某的遗产而在上述房产中新增的房产份额)，在我去世后，全部遗赠给我的孙子杨某1(公民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)，受遗赠所得归其个人所有，任何人不得干涉”。被继承人王某某于2015年8月8日死亡，被继承人杨某7于2019年8月10日死亡，杨某6于2002年4月24日报死亡，戴某4于2017年2月12日报死亡。目前，被告杨某5居住于201室房屋。原告要求继承、分割201室房屋，主张该房屋归原告所有，原告给付被告相应份额的房屋折价款，故向法院起诉。审理中，原告杨某1、被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5一致确认201室房屋价值3,000,000元。本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱或者遗赠办理。201室房屋由原告与被继承人杨某7、王某某共同共有，三人各享有该房屋1/3的产权份额。被继承人王某某死亡后，因其未立遗嘱，其在201室房屋中1/3的产权份额应由杨某7、杨某2、杨某3、杨某4、杨某5和杨某6均等继承。因杨某6先于被继承人王某某死亡，应由其子女戴某1、戴某4代位继承。戴某4死亡后，其继承的房屋产权份额应由戴某2、苏某某、戴某3均等继承。被继承人杨某7死亡后，按照其生前所立公证遗嘱，其继承王某某的产权份额及自己的产权份额由原告继承。综上所述，继承之后在201室房屋中，原告享有13/18的产权份额，被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5各享有1/18的产权份额，被告戴某1享有1/36的产权份额，被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3各享有1/108的产权份额。原告主张取得201室房屋，考虑到原告原本是该房屋的权利人之一，且又继承了被继承人杨某7在该房屋内的份额，原告对该房屋享有13/18的产权份额，本院酌情确定201室房屋归原告所有，且原告理应给付其他按份共有人相应产权份额的房屋折价款。被告杨某5虽然提供了遗嘱壹份，因其无法证明该遗嘱是由王某某本人所立，对此本院难以采信。被告杨某5主张其对两被继承人尽了主要赡养义务，因被告杨某2否认且被告提供的证据不足以证明其主张，对此本院难以采信。被告杨某5主张其是被动迁房屋的同住人且其户籍在201室故对201室房屋享有居住权，因原告否认且被告提供的证据不足以证明其主张，对此本院难以采信。被告戴某1、戴某2、苏某某、戴某3经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系无视法律之行为，由此产生的放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利而导致的法律后果，应由被告戴某1、戴某2、苏某某、戴某3承担。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原王某某、杨某7、杨某1名下坐落于上海市嘉定区江桥镇鹤旋路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告杨某1所有；二、原告杨某1应于本判决生效之日起十日内分别给付被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5房屋折价款166,666.67元；三、原告杨某1应于本判决生效之日起十日内给付被告戴某1房屋折价款83,333.33元；四、原告杨某1应于本判决生效之日起十日内分别给付被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3房屋折价款27,777.78元；五、被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、戴某1、戴某2、苏某某、戴某3在收到原告给付的房屋折价款之后十日内配合原告杨某1办理上述房屋的产权由王某某、杨某7、杨某1变更至杨某1名下的产权变更登记手续，办理产权变更登记手续的费用按规定负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。案件受理费30,800元，减半收取计15,400元，由原告杨某1负担11,122.26元，由被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5各负担855.55元，由被告戴某1负担427.77元，由被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3各负担142.59元。被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、戴某1、戴某2、苏某某、戴某3负担之款，应于本判决生效之日起七日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 宋 健二〇一九年十二月二十日书记员 陈晓花附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第十六条……公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。……二、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没用约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损失的，应当给予赔偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。