杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书(2015)杭拱民初字第2644号原告陈某，女，1982年3月2日出生，汉族，住杭州市上城区环翠楼13号委托代理人（特别授权代理）吴晓洁，北京盈科（杭州）律师事务所律师。委托代理人（特别授权代理）任杰，北京盈科（杭州）律师事务所实习律师。被告王某1，男，1979年9月30日出生，汉族，住杭州市拱墅区委托代理人（一般授权代理）孙涛、毛先敏，浙江坚定律师事务所律师。原告陈某（以下简称原告）诉被告王某1（以下简称被告）离婚后财产纠纷一案，于2015年12月30日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由代理审判员邓瑶独任审理，于2016年2月2日、4月28日、8月9日公开开庭进行了审理。原告陈某及委托代理人吴晓洁、被告王某1及其委托代理人孙涛三次均到庭参加诉讼。因当事人需调取新的证据，本院决定延期审理一个月。经双方当事人申请，本案按简易程序继续审理。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告原系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚。婚后于××××年××月××日育有一子王某2。婚后因夫妻感情完全破裂，双方于2015年12月10日经杭州市拱墅区法院调解离婚，但并未对夫妻共同财产的分割一并作出处理。被告于2005年9月27日以个人名义购买了位于杭州市拱墅区房屋，建筑面积131.83平方米，该房屋购房款为1250000元，其中首付500000元由被告于签订合同当日一次性支付，剩余房款750000元被告于2005年9月28日向中国工商银行杭州之江支行贷款支付，贷款期限为2005年9月28日至2015年9月28日，后原被告双方提前于2012年2月13日将剩余贷款本金及利息一次性付清，至此该房屋不存在任何抵押或查封等限制财产权利的情形。该房屋虽为被告婚前购买，但确实在夫妻关系存续期间由原告共同参与还贷，根据婚姻法及相关司法解释之规定，原告共同参与还贷部分以及还贷部分对应的增值部分应作为夫妻共同财产进行分割，事实上原被告双方自婚后至还清贷款之日止，共同还贷人民币650000元，该房屋目前的市场参考价值为每平方米25000元。同时原告父母出钱为原告购置的家电电器，目前均在被告处，要求依法分割，由被告折价支付原告相应款项。原被告于2013年12月19日婚后共同购买了浙Ａ×××××荣威牌小型轿车，登记在被告名下，要求依法进行分割。因原、被告已离婚，婚生儿子由原告抚养照顾，被告每月仅支付微薄抚养费，鉴于原告本人名下无房无车工资收入也不高，原告与儿子只能寄居父母家每天公交上下班及接送儿子。目前原告生活压力十分巨大，原告诉至法院，请求判令：1.依法分割杭州市拱墅区房屋中由原被告共同还贷及增值部分的财产份额，由被告支付原告折价款856895元；2.依法分割原、被告共有的家电电器，由被告支付原告折价款29160.5元；3.依法分割原、被告共有所有浙Ａ×××××1荣威牌小型轿车，由被告支付原告折价款50000元；4.诉讼费用被告承担。被告辩称，原告对于婚后还贷没有丝毫的贡献，均是被告父母进行还贷。家用电器，原告所列的家电都没有用于双方生活，大部分去了原告父母家中。关于汽车，出资是被告父母出资购买的，我们对分割请法院驳回原告诉请。为证明上述事实，原告向本院提交如下证据：1、民事调解书，证明原被告双方于2015年12月10日经法院调解离婚，并处理了婚生儿子的抚养权归属及抚养费支付等事宜，但并未对夫妻共同财产的分割一并作出处理的事实。2、房屋登记信息查询记录、杭州市房屋转让合同（示范文本）、个人房屋担保借款合同、贷款结清证明、图片，证明被告曾于2005年9月27日以个人名义购买了位杭州市拱墅区的房屋一套，原告与被告××××年××月××日日结婚登记至今还清贷款为止，共同还贷合计人民币65万元，目前无任何限制财产权利的情形存在，且目前房屋市场参考价值是每平方米人民币25000元的事实。3、家电清单，证明原告父母出钱为原告出嫁购置的陪嫁家电电器种类、数量及价值等事实。4、车辆信息，证明原被告于婚后2013年12月19日共同购买浙Ａ×××××1号荣威牌小型轿车一辆，至今登记在被告名下，无任何限制财产权利的情形存在的事实。5、案涉房屋里家电照片共13页，证明该照片内的家电系目前尚存于案涉清水公寓房屋内，该组家电是原告父母出资购买用于原告陪嫁的家电。被告对原告提交的证据1三性无异议，对证据2中除图片以外的证据真实性无异议，对证明对象有异议，认为不能证明婚后还款650000元，也无法证明原告参与还贷，对图片关联性有异议，认为不能证明房屋的市场价格。对证据3的三性有异议，认为清单不是发票，盖的章证明力也不强。对证据4的真实性无异议，对证明对象有异议，认为不能证明车辆是夫妻共同出资购买的。对证据5有异议，认为家电虽然是在案涉房屋内，但和清单上的型号不相符，且原告之前提供的购买清单与照片中家电也不一致，清单上的部分家电是在原告母亲家。被告向本院提交下列证据：1、房产权属证书、按揭贷款合同、房屋买卖合同、房屋买卖首付款、税金及各种费用发票，证明涉案房屋的权属、购置金额、费用成本等事实。2、贷款偿还明细单及部分银行流水单、每笔偿还贷款的柜台原始凭证，证明婚前、婚后偿还贷款的金额、资金的来源为被告父母。3、购车合同、购车发票、银行流水单、车管所登记材料、汇款柜台凭证，证明涉案汽车购买的出资人是被告父母。4、明细表一张、银行回单三张，证明婚姻期间贷款由被告父母支付了578005.63元。5、缴款凭证8份，6、明细账一份五页，共同证明案涉房屋的按揭贷款全部由被告父母出资进行还贷。7、户籍档案一份，证明款项中打款的王桂香系被告父亲的妹妹，打款是受到被告父亲的委托。8、还贷记录明细7页，证明房屋贷款归还银行按揭的过程。原告对证据1的真实性无异议，对买卖房屋的首付款、税金及各种费用发票的证明目的有异议，认为该部分费用发生在结婚登记前，与本案无关。对证据2真实性、合法性无异议，但认为不能达到证明目的，无法看出还贷款项来源于父母，即使款项来源于被告父亲，也是被告父亲对原被告双方婚姻期间的赠与。对证据3真实性、合法性无异议，但认为无法证明款项的性质，且无法达到款项用途的证明目的。对证据4认为夫妻财产与被告父母的财产混同，无法证明出资还贷的实际情况是被告个人支付还是父母支付。对证据5、6真实性没有异议，对关联性有异议，无法证明款项性质以及该些款项是用来购买房屋，其中五份银行凭证（三笔落款王某1平，两笔落款是徐加留）无法证明款项真正来源，部分银行记录不能客观反映原被告在家庭中共同财产的关系。对证据7、8真实性无异议，但认为无法达到房屋还贷款项是被告父母支付的证明目的。经庭审质证，本院对原、被告所提交的证据真实性予以认定，证明力结合庭审中查明的事实综合认定。根据上述有效证据及庭审中当事人的陈述，本院确认事实如下：原、被告××××年××月××日日登记结婚，生育一子取王某2川。因双方感情破裂于2015年12月10日经本院以（2015）杭拱民初字第2189号调解书调解离婚。被告于2005年9月27日购杭州市拱墅区室房屋（建筑面积131.83平方米），房屋总价为1250000元，被告支付首付500000元后，剩余房款750000元由被告向中国工商银行杭州之江支行进行贷款，贷款期限为2005年9月28日至2015年9月28日，该房屋贷款已于2012年2月13日提前全部还清××××年××月××日日至2012年2月13日期间，该房屋贷款归还本息金额共计578005.63元，其中以王坤元为汇款人名义汇王某1平还贷账户中的金额为115000元，以蒋美娟为汇款人名义汇王某1平还贷账户中的金额为262000元，以王桂香汇王某1平还贷账户中的金额为100000元，以徐加留为汇款人名义汇王某1平还贷账户中的金额为26000元（其中一笔9000元为徐加留代王坤元）。王桂香系王坤元的妹妹，徐加留系王坤元原单位驾驶员。另被告于2013年12月20日购买了荣威牌CSA6472AC小型普通客车一辆（车牌浙Ａ×××××1），车辆价款183650元由蒋美娟名下账户于同日汇款至卖方指定账户。本院认为，本案的争议焦点杭州市拱墅区室房屋于夫妻关系存续期间归还按揭贷款的增值部分可否作为夫妻共同财产予以分割？原、被告对案涉房屋系被告婚前购买且产权登记在被告个人名下的事实没有异议，故本院对案涉房屋产权归被告个人所有予以确认。被告关于2007年2月25日至2012年2月13日夫妻关系存续期间案涉房屋归还的按揭贷款由被告父母出资，故不属于夫妻共同财产的抗辩意见，根据庭审中查明的事实，因银行出具的相应凭证与被告还贷账户中的时间、金额一一对应，可以形成完整的证据链以证明被告父母归还了案涉房屋大部分的按揭贷款，对该事实本院予以认定。至于原告认为该部分款项属于被告父母对夫妻双方的赠与，本院认为如果将该部分归还的款项认定为赠与，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的权益，且原告认为夫妻财产与父母财产混同的说法并未举证证明，故本院对该部分还贷款项为被告父母对夫妻双方的赠与的主张不予采信。对于案涉房屋婚后还贷金额的增值部分，结合双方出资还贷情况以及《婚姻法》中有关分割财产照顾子女和女方权益的相关规定，本院酌定由被告补偿原告对价款125000元。至浙Ａ×××××1荣威牌小型车辆现登记于被告名下，本院确定该车辆归被告所有，原被告均同意该车辆现价值为100000元，故应由被告补偿原告对价款50000元。另原告主张分割案涉房屋内的家用电器，本院酌定由被告补偿原告折价款15000元。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条、第十条之规定，判决如下：一、车牌号浙Ａ×××××1荣威牌小型车辆归被王某1平所有。二、被王某1平于本判决生效之日起十五日内支付原陈某贝人民币190000元。三、驳回原陈某贝的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1990元，由原陈某贝与被王某1平各半负担995元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号12×××688；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。代理审判员 邓 瑶二〇一六年八月二十八日代书 记员 林珊珊