包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初5944号原告：包头市茂源担保有限责任公司。法定代表人：刘孝，董事长。委托诉讼代理人：李晓红，内蒙古道扬律师事务所律师。被告：刘某，男，1977年3月15日出生，住包头市。被告：李某，女，1979年5月23日出生，住包头市。原告包头市茂源担保有限责任公司诉被告刘某、被告李某追偿权纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包头市茂源担保有限责任公司（以下简称茂源担保公司）的委托诉讼代理人李晓红、被告李某到庭参加了诉讼。被告刘某经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。茂源担保公司向本院提出诉讼请求如下：1、判令二被告连带给付原告代偿款205812.34元，从2015年5月27日至2019年9月23日代偿款利息24854元，共计230666.34元，并从2019年9月24日起每日支付利息137元至款项还清之日止；2、请求二被告连带给付原告律师费用10000元；3、案件受理费、财产保全费、保全保险费由二被告负担。事实与理由：2012年5月29日，二被告与中国建设银行股份有限公司包头分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定，二被告从建行包头分行借款21万元，用于购买包头市昆都仑区丰盈路西侧沼园路南侧万和城住宅小区8-105号商品住房，借款期限从2012年5月29日至2027年5月29日，还款方式为等额本息还款。同日，建行包头分行又与原、被告签订了一份《还款协议书》，并经内蒙古自治区内蒙古自治区包头市宏鉴公证处做出了《具有强制执行效力的债权文书公证书》，协议中约定原告为二被告上述借款承担连带保证责任，保证范围为借款本金、利息、罚息及贷款人实现债权发生的费用等。由于原告为二被告提供担保，双方又签订了《房屋贷款委托担保合同》，合同第七条约定“原告代偿后，原告有权向被告追偿代垫款、利息、违约金及追偿费用；自原告为被告代偿之日起至原告全额受偿之日止，原告有权每月按代偿金额的25.2‰向被告收取利息，并按代偿金额的25%向被告收取违约金；追偿费用包括交通费、通讯费等各种费用（按实际支出计算）”。上述合同签订后，建行包头分行履行了贷款义务，二被告未按期足额履行还款义务，建行包头分行要求原告承担保证责任，截止2018年12月26日原告分七次代二被告向银行偿还了共计205812.34元。原告认为，《个人住房（商业用房）借款合同》《还款协议书》《房屋贷款委托担保合同》合法有效，受法律保护。二被告未按期履行还款义务，原告代偿后，有权要求二被告偿还并承担逾期偿还的利息及损失。故原告诉至本院，请求判如所请。李某辩称，认可原告为二被告代偿款的数额，从2018年9月至2019年5月二被告在分批偿还相关款项。不明白为什么从2015年5月27日开始计算利息，希望原告做出解释。对于原告要求的从2019年9月24日起每日支付利息137元的请求，不明白137元是如何计算出来的，需要原告做出解释。在合同当中没有明确约定律师代理费，所以不同意负担律师费用10000元。同意原告第三项诉讼请求。刘飓未作答辩。茂源担保公司为证明自己的主张，向本院提供以下证据：1、证据1、《个人住房（商业用房）借款合同》1份33页、《公证书》1份2页，证明被告刘某、李某从建行包头分行按揭贷款21万元，用于购买位于包头市××区房屋，借款期限从2012年5月29日至2027年5月29日，原告作为保证人承担连带责任担保，担保范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、及贷款人实现债权发生的费用等。被告李某对该组证据的真实性、证明目的均认可。2、证据2、《还款协议书》1份3页及《公证处》1份2页，证明原告作为保证人为二被告借款承担连带保证责任，依据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定承担担保责任及担保范围。被告李某对该组证据的真实性、证明目的均认可。3、证据3、《房屋贷款委托担保合同》1份6页，证明原告为二被告向建行包头分行的按揭贷款提供担保，担保金额为21万元，因二被告违反借款合同导致原告承担保证责任时，原告依照约定先向银行代偿，代偿后，原告有权向二被告追偿代垫款、利息、违约金及追偿费用。自原告为二被告代偿之日起至原告全额受偿之日止，原告有权每月按代偿金额的25.2‰向被告收取利息，并按代偿金额的25%向被告收取违约金，追偿费用包括交通费、通讯费等各种费用（按实际支出计算）。被告李某对该组证据的真实性、证明目的均认可。4、证据4、《贷款客户刘飓未按约定偿还贷款本息的说明》1份1页及《特种转账借方凭证》12份，证明二被告为购买房产向建行包头分行办理了按揭贷款21万元，因二被告未按合同约定按期足额偿还贷款本息，建行包头分行要求原告履行保证责任，从原告保证金账户中，扣款205812.34元。被告李某对该组证据的真实性、证明目的均认可5、证据5、《委托代理合同》1份1页、增值税发票1张和保全保险单1张，证明原告为实现追偿权、担保权支出的律师代理费1万元及保全保险费840元，应当由二被告连带承担赔偿责任。被告李某对该组证据的真实性认可，对证明目的中的律师费不认可，对保全保险费认可。李某为证明自己的主张，向本院提供以下证据：还款转账截图2张，证明从2018年起分8次共计向原告还款31000元。原告茂源担保公司对该组证据的真实性和证明目的予以认可。本院经审理认定事实如下：刘某、李某与茂源担保公司签订《房屋贷款委托担保合同》，约定刘某、李某因购买位于包头市××区商品住房，向中国建设银行股份有限公司包头分行贷款21万元，茂源担保公司为上述贷款提供担保。双方约定，原告代偿后，二被告没有按照原告要求的期限内向原告偿还的，原告有权向被告追偿代垫款、利息、违约金及追偿费用；自原告为被告代偿之日起至原告全额受偿之日止，原告有权每月按代偿金额的25.2‰向被告收取利息，并按代偿金额的25%向被告收取违约金；追偿费用包括交通费、通讯费等各种费用（按实际支出计算）。后因二被告未能如期偿还贷款，中国建设银行股份有限公司包头分行从茂源担保公司的保证金账户进行了扣款，具体情况如下：2015年5月27日扣款2336.38元，2015年6月25日扣款1867.06元，2015年11月17日扣款3317.11元，2016年3月22日扣款7195.14元，2016年12月7日扣款9630.22元，2018年9月3日扣款13096.37元，2018年9月3日扣款10785.76元，2018年9月3日扣款8037.27元，2018年9月3日扣款1055.39元，2018年9月3日扣款2322.39元；2018年9月3日扣款782.16元，2018年12月26日扣款145387.09元，合计205812.34元。后刘某、李某共计偿还31000元。案件审理过程中，原告茂源担保公司于2019年11月7日向本院提交诉讼保全申请，本院依据原告的申请及其提供的担保，对被告刘某名下房产予以保全。本院认为，刘某、李某向中国建设银行股份有限公司包头分行贷款后，有义务按期偿还贷款。现因刘某、李某未能履行还款义务，致使茂源担保公司作为保证人代为偿还了贷款。茂源担保公司在履行了保证义务后，有权向债务人追偿，故茂源担保公司要求刘飓、李俊梅偿还垫付款本金205812.34元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，茂源担保公司主张年利率按24%计算，不违反法律强制性规定，本院对此予以支持。从2015年5月27日起至2019年9月23日的利息，茂源担保公司的计算方法有误，自每一笔垫付款从实际垫付之日起分段计算至2019年9月23日的利息本院应据实予以支持。经核算，上述时间段内产生利息应为55087元，扣除二被告已偿还的31000元，从2015年5月27日起至2019年9月23日二被告尚欠原告利息24087元。关于原告从2019年9月24日起每日支付利息137元至款还清之日止的诉讼请求，茂源担保公司主张以205812.34元为基数、按年利率24%计算，不违法法律强制性规定，但是茂源担保公司的计算方法有误，导致每日利息金额不准确，故本院应据实予以支持。关于律师费的诉讼请求，属于追偿费用，故本院予以支持。关于案件受理费、财产保全费、保全保险费的诉讼请求，属于追偿费用，故本院予以支持。综上所述，对于原告包头市茂源担保有限责任公司的诉讼请求，本院予以部分支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘某、被告李某于本判决生效之日起三十日内返还原告包头市茂源担保有限责任公司代垫款205812.34元、从2015年5月27日至2019年9月23日的利息24087元以及其他利息（以205812.34元为基数，从2019年9月24日起，按年利率24%计算，至垫付款付清之日止）。二、被告刘某、被告李某于本判决生效之日起三十日内给付原告包头市茂源担保有限责任公司律师费用10000元；三、被告刘某、被告李某于本判决生效之日起三十日内给付原告包头市茂源担保有限责任公司保全保险费840元；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2687元、财产保全费2020元（原告包头房地产置业担保有限责任公司已预交），由被告刘某、被告李某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉费，上诉于包头市中级人民法院。审判长 连倩 二O一九年十二月十日书记员 余彦附：本案引用的法律条文及申请执行的期限《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。