浙江省杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初3153号 原告：胡丽君，女，1984年11月22日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：何世达，浙江翰勋律师事务所律师。 被告：张梦寒，女，1967年11月11日出生，台湾地区居民，住台湾地区台北市大同区。 被告：徐佳增，男，1953年3月23日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 被告：张燕，女，1966年12月12日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 被告：李子熟，女，1967年11月11日出生，汉族，住浙江省开化县。 原告胡丽君与被告张梦寒、徐佳增、张燕、李子熟民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告胡丽君的委托诉讼代理人何世达，被告张梦寒、徐佳增、张燕、李子熟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡丽君向本院提出诉讼请求：1.被告张梦寒、徐佳增归还原告胡丽君借款本金人民币7500000元，逾期利息从2018年11月19日起至2019年3月18日，以未还本金为基数按月利率2%暂计为人民币600000元整，共计人民币8100000元；2019年3月19日之后逾期利息以未还本金为基数按月利率2%计算至实际还款之日止。2.被告支付原告胡丽君律师代理费人民币120000元，诉讼保全担保费人民币8200元。以上两项合计人民币8228200元。3.原告胡丽君对被告张梦寒、徐佳增所有的坐落于杭州市西湖区房屋的拍卖变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告张燕、李子熟对被告张梦寒、徐佳增的上述债务承担连带还款责任；5.本案的诉讼费、保全费由四被告承担。事实与理由：被告张梦寒、徐佳增因资金周转困难，于2018年10月15日向原告胡丽君借款人民币7500000元，双方签订了借款合同，被告张梦寒、徐佳增以其所有的杭州市西湖区房屋为该笔借款提供抵押担保并做了抵押登记。合同约定借款期限为6个月，借款利息按照固定月利率1.5%计算。按合同约定，借款人逾期还款的（不论全部归还还是部分逾期），逾期还款期间的利息以未还借款总额为基数按月利率2%计算至实际还款日为止。同时被告张燕、李子熟签订担保合同，自愿为被告张梦寒、徐佳增的债务承担连带还款责任。被告张梦寒、徐佳增按照月利率1.5%支付利息至2018年11月18日，之后一直未按照合同约定归还利息，期间原告多次催讨无果。原告为维护自身合法权益，提起诉讼，望判如所请。 被告张梦寒辩称：对借款事实无异议，张梦寒与李子熟、张燕是同一人，因李子熟、张燕的名字没有在合同上体现，故未提供担保。 被告徐佳增辩称：其在浙财签订借款合同时，手写部分为空白，而且其当时只是同意将房子作为抵押。 经审理查明：2018年10月15日，原告与被告张梦寒、徐佳增签订《借款合同》，约定被告张梦寒、徐佳增向原告借款人民币7500000元，原告于2018年10月19日前打款人民币5000000元，于2018年10月23日前打款人民币2500000元，借款期限自2018年10月19日至2019年4月18日。借款利率为月利率1.5%，每月19日为支付利息日。若被告张梦寒、徐佳增逾期还款（不论全部归还或部分逾期），逾期还款期间的利息按照未还借款的金额以月利率2%计算至实际还款之日止。被告张梦寒、徐佳增未按期足额偿还本合同约定的全部或部分到期应付本金、任一利息或其他相关费用，构成违约，本合同约定的借款期限提前到期，原告有权要求被告张梦寒、徐佳增立即归还借款本金、支付利息、逾期利息、违约金及其他相关费用（包括但不限于原告为实现债权支付的费用，如诉讼费、差旅费、律师费、拍卖评估费等）。为担保原告债权，被告张梦寒、徐佳增将坐落于杭州市西湖区房屋（杭房权证西移字第××号，杭房西移共字第××号，土地证号杭西国用（2008）第××号）为被告张梦寒、徐佳增向原告前述借款提供抵押担保。上述合同签订后原告胡丽君与被告张梦寒、徐佳增办理了抵押登记手续，抵押权利人胡丽君、义务人为张梦寒、徐佳增，原告于2018年10月15日取得《不动产登记证明》，后于同月19日、23日通过银行转账方式分别向被告张梦寒支付了人民币5000000元、2500000元借款。被告张梦寒分别于2018年10月19日、2018年10月23日支付原告胡丽君人民币75000元、37500元，又于2018年12月13日通过他人支付原告胡丽君人民币80000元。 胡丽君还分别与李子熟、张燕签订《担保合同》，约定为确保胡丽君于2018年10月15日与借款人徐佳增、张梦寒签订关于人民币7500000元的借款合同项下债权实现，李子熟、张燕分别就上述借款合同项下全部债务向胡丽君提供连带责任保证担保，担保范围包括借款合同项下的全部借款本金、利息、违约金、赔偿金及胡丽君为实现借款合同项下债权而支付的包括诉讼费、保全费、律师费等合理费用，保证期间为借款合同约定的借款期限届满后两年。 因被告张梦寒、徐佳增未能还本付息，原告诉至本院，要求判决如所请。 另查明，张梦寒（CHANG，MENG-HAN）台湾居民来往大陆通行证号码为05851671，证件签发时间为2014年8月4日，有效期至2019年8月3日，台湾居民身份证号码A2××00××。张燕居民身份证有效期限为2007年7月13日至2027年7月13日。李子熟居民身份证有效期限为2018年3月5日至长期。人口信息查询证明显示，李子熟曾用名为张梦寒。 原告于2019年3月20日与浙江翰勋律师事务所签订《委托代理合同》，委托浙江翰勋律师事务所处理本案争议，并支付律师代理费人民币120000元；原告因申请诉讼财产保全支付服务费人民币8200元。 庭审中，原告陈述，在签订借款合同时不知道张梦寒同时还有张燕、李子熟这两个身份，只是在本案准备起诉时才知道；被告张梦寒陈述其还同时拥有张燕、李子熟这两个身份，但这两个身份目前均已注销。 以上事实，有原告提供的借款合同、收条、收据、银行转账汇款业务回单、不动产登记证明、借款委托支付书、担保合同、委托代理合同、律师费发票、支付凭证及双方当事人和诉讼代理人的陈述等证据材料证实。 本院认为：被告张梦寒系台湾地区居民，本案为涉台民事诉讼。关于本案的法律适用。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”。原、被告对于本案所应适用的法律未达成一致；因本案原、被告双方住所均在大陆，借款合同的签订地、履行地均在大陆，故此，本院适用大陆法律处理本案纠纷。 关于本案的处理。本院认为，债务应当清偿。被告张梦寒、徐佳增向原告胡丽君借款，有借款合同等证据为证，故借款事实应予认定，但原告在交付借款的同日，被告张梦寒支付原告112500元，系原告预先在本金中扣除利息，本院认定原告将实际出借的金额人民币7387500元认定为本金。原告依约出借借款后，被告张梦寒、徐佳增未按约归还借款并支付利息的行为已构成违约，原告现起诉要求被告张梦寒、徐佳增归还该借款、支付利息、律师费、诉讼保全担保服务费并确认对本案抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。两被告应支付的利息，因原告其中一笔人民币2500000元款项支付时间为2018年10月23日，且被告张梦寒已于2018年12月3日委托他人支付人民币80000元利息，故至2019年3月18日，两被告应支付的利息为人民币504425元。因双方均确认李子熟、张燕均系张梦寒本人，故原告要求被告李子熟、张燕承担连带保证责任的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下： 一、张梦寒、徐佳增返还胡丽君借款人民币7387500元，支付胡丽君借款利息人民币504425元，合计人民币7891925元（利息自2018年11月19日暂计至2019年3月18日，后续至借款付清之日止的利息，以人民币7891925元为基数，按年利率24%另计），于本判决生效之日起十日内付清。 二、张梦寒、徐佳增支付胡丽君律师费人民币120000元、诉讼保全担保服务费人民币8200元，于本判决生效之日起十日内付清。 三、胡丽君对张梦寒、徐佳增所有的位于浙江省杭州市西湖区房屋（不动产权证书号：杭西国用（2008）第××号／杭房权证西移字第××号、杭房西移共字第××号）依法拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权。 四、驳回胡丽君的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币54696元、诉讼财产保全申请费人民币5000元，合计人民币59696元，由胡丽君负担人民币1510元，由张梦寒、徐佳增负担人民币58186元。 胡丽君于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；张梦寒、徐佳增于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，胡丽君、徐佳增可在判决书送达之日起十五日内，张梦寒可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  吕后旺 审 判 员  陈 晶 人民陪审员  王 辉 二〇一九年十二月十九日 书 记 员  孙晓霞