山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2015）北少民初字第155号原告袁某甲。被告曹某。委托代理人张素华，原告袁某甲与被告曹某离婚纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理，由审判员刘伟独任审判，进行了公开开庭审理。原告袁某甲，被告曹某及其委托代理人张素华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原被告于年登记结婚，婚后于年月日生育一女袁某乙。现因双方感情破裂，特向法院起诉，要求：1、判令原、被告离婚；2、依法分割位于青岛李沧区XX路XX号的房产；3、婚生女由被告抚养，原告每月支付抚养费1000元；4、本案诉讼费用由被告承担。在本案审理期间，原告明确表示放弃对位于青岛XX路XX号的主张。被告辩称，1、被告同意离婚；2、被告同意抚养孩子，但坚决不同意原告将抚养费降低到每月1000元，要求原告每月给付孩子抚养费2000元；3、青岛市李沧区XX路XX户房产是被告婚前个人财产，不同意分割。庭审中，被告增加诉讼请求，要求分割原告袁某甲名下原有的位于青岛市市南区XX路XX户房产，该房被被告以98万元卖掉，要求法院调查该98万元的去向。并要求分得房屋补偿款20万元。第二次庭审中，被告变更诉讼请求，原、被告婚后购买了青岛市市南区XX路XX户房产一处，将该房卖掉后的卖房款扣除偿还贷款剩余66万元，被告要求分得33万元。庭审中，原告针对诉讼请求向本庭提交以下证据证明自己的主张：证据一：结婚证复印件一份，证明原、被告于年月日登记结婚；证据二：2012年7月xx日协议书一份，证明原告要求离婚的原因之一是被告的父母到家里闹，另外通过派出所调解达成该协议，协议上载明由被告支付抚养费每月1000元，被告的父母再赞助每月1000元。经庭审质证，被告对原告提交的证据经质证认为：对证据一真实性及证明内容均无异议；对证据二真实性无异议，当时是双方家庭因为照顾孙女产生矛盾，原告家不带孩子，我们打到派出所，经过派出所调解我们达成这份协议。庭审中，被告针对抗辩事由向法庭提交以下证据：证据一：户口簿复印件一份，证明原、被告婚后于年月日生一女孩袁某乙；证据二：房产登记档案一份，证明青岛市李沧区XX路XX户房产系被告曹某于婚前19XX年X月XX日购买，系被告婚前个人财产；证据三、2014年7月xx日协议书一份，证明经原、被告协商，双方协议原告每月给付孩子抚养费2000元，但是双方约定好后，原告跑了，没有到婚姻登记机构办理离婚手续；证据四、房产证复印件一份，证明2005年6月15日，原、被告共同购买了位于青岛市市南区xx路xx户房产一处，2007年原告将该房卖了以后，卖房款都在原告手中，要求原告给付被告20万元补偿款。经庭审质证，原告对被告提交的证据经质证认为：对证据一真实性及证明内容均无异议；对证据二真实性无异议，但1999年购房时的购房款是原、被告共同做生意共同支付的；对证据三真实性有异议，是原告签的字，但是有些内容是在原告签字后又加上去的，原告认为这是无效协议。关于另外一处XX路房屋双方也有约定，但被告没有按照双方约定来执行，所以加重了原告租房的成本，每月2000元的抚养费原告无法承担；对证据四真实性无异议，但该房系贷款购买，房子卖掉以后原被告把资金投入股市，2008年以来的下跌过程中造成巨大损失，原告辞掉工作后去国外，去以前原告还注册了一个翻译社，因为经营不善造成亏损，被告提出要20万元的补偿，原告承担不了。在本案审理期间，被告申请法院对位于青岛市市南区XX路xx户房产在2007年10月16日的价值时点的房屋价值进行评估。以此证明涉案房屋被原告卖了，卖房款是夫妻共同财产，应予分割，但实际卖房款远高于卖房合同中的价款，要求根据评估的价值将卖房款进行分割。本院依据被告申请，依法委托山东正诚土地房地产评估有限公司对位于青岛市市南区XX路XX户房产在2007年10月16日的价值时点的房屋进行了评估。该房地产权人为袁某甲，房地产权证号：青房地权市字第号，房屋总层数32层，估价对象所在层数为第6层，房屋建筑面积140.13平方米，房屋建成年代为2004年9月3日，房屋设计用途为成套住宅，建筑结构为钢混。价值时点：2007年10月16日。估价结果：估价对象于价值时点的评估价值为（人民币）。评估单价：7122元／平方米，评估总价99.80万元。经庭审质证，原被告对评估报告的真实性均无异议。但原告认为，卖房时正是金融危机最严重的时候，市场价格和卖房实际价格有所不同。庭审中，原告自认每月收入3000元，并同意每月给付孩子抚养费1000元。被告主张抚养费2000元，但未能向法庭提交原告的工作以及月收入证明。经庭审质证，原被告无争议的事实：原被告于年月日登记结婚；原被告于婚后的年月日生育一女袁某乙，现跟随被告共同生活。庭审中，原告主张每月探视婚生女一次，被告表示同意。原告自2015年3月份起未再支付婚生女的抚养费。经庭审质证，原被告有争议的事实：被告陈述，原被告于婚后的年3月8日签订了购房合同，该房屋位于青岛市市南区XX路XX户，合同中约定的房款是59万元，原被告交了首付18万元，剩余41万元以原告名义贷款，2004年9月底房屋交付使用，因为面积增大，补交了7000多元，加上契税，购房总价款为61万元。该房屋于2007年9月被卖掉。得房款98万元，偿还剩余贷款32万元，约有66万元房款在原告处。原告陈述，对被告叙述的事实基本认可，只是对数额有异议。购房时首付款的18万元中有10万元是借款，卖房款原告拿到手没有66万元，原告印象里只拿到手的是30多万元。钱拿到手以后，被告说要买房子，原告给被告打款六七万元。在庭审中，原告未在本院规定的时间内提交青岛市市南区XX路XX户房产的卖房合同以及卖房款的用途，也未在本院规定的时间内提交调查取证申请书。上述事实，有原被告提交的证据，本院依据被告申请委托山东正诚土地房地产评估有限公司出具的房地产估价报告书及发票，及当事人陈述在案为凭，经庭审质证和本院审查，足以认定。关于原被告双方有争议的案件事实，案经调解，双方未达成一致意见。本院认为，关于离婚问题的认定：“夫妻感情确已破裂”是我国离婚制度中判决离婚的法定理由，是法院决定是否准予离婚的基本原则。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等方面综合分析。本案原告与被告经过自由恋爱而结婚，双方感情基础较好、婚姻存续时间较长，但双方并没有珍惜多年来培养起来的夫妻感情，导致婚姻破裂，双方均有推卸不掉的责任。从夫妻关系现状看，已无和好可能，夫妻感情确已破裂，对原告袁某甲的离婚请求，被告当庭表示同意。故本院对于原告请求离婚的诉求应予准许。关于婚生女的抚养及探视问题的认定：被告要求婚生女袁某乙跟随自己共同生活，现在婚生女也一直跟随被告共同生活，原告也陈述了结合婚生女的实际情况，其跟随被告共同生活有利于孩子的生活稳定和身心，因此被告要求婚生女随其共同生活的主张，本院予以照准。离婚后，父母对于子女仍有抚养的义务，一方抚养子女的，另一方应当负担必要的生活费和教育费的一部分，并根据其实际支付能力及孩子的实际支出给付抚养费。在本案的诉讼过程中，原告称其每月收入3000元，同意每月支付婚生女的抚养费1000元。被告庭审时没有证据证明原告每月的实际收入而要求原告每月支付婚生女抚养费2000元于法无据，本院不予照准。离婚后，原告要求每月探望婚生女一次的要求符合法律规定，本院予以照准，被告对此表示同意。三、关于对青岛市市南区XX路XX户房屋补偿款问题的认定：该房屋系原被告婚后的年3月8日购买，产权登记在原告名下。该房屋的建筑面积140.13平方米，购买时的房屋总价款为61万元，首付款为187442元，余款以原告名义贷款。涉案房屋在2007年10月16日出售，出售价款原被告意见不一。在庭审中，经评估该房屋在2007年10月16日的市场价值是99.80万元。扣除银行的剩余贷款32万元，房屋剩余的现有市场价值是66.80万元。原告应根据该房屋的市场价值给与被告适当的房屋补偿。原告在庭审中陈述，购房时有借款，但未向法庭提交相关证据。根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因被告的借款主张无证据支持，本院不予认可。依照《中华人民共和国婚姻法》第二条、第二十一条第二款、第三十二条第一款、第二款，第三十六条，第三十七条第一款，第三十八条第一款、第二款，第三十九条之规定判决如下：一、准许原告袁某甲与被告曹某离婚；二、原、被告的婚生女袁某乙随被告曹某共同生活，原告袁某甲自2015年3月起每月给付婚生女抚养费1000元，至其十八周岁止；三、原告袁某甲每月探视婚生女袁某乙一次，被告予以协助；四、原告袁某甲本判决生效之日起10日内给付被告曹某房屋补偿款33.40万元；以上第四项，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，减半收取400元，评估费4990元，共计5390元，由原、被告各负担2695元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向山东省青岛市中级人民法院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 刘 伟二〇一五年十月三十日书记员 董恺伦