河南省清丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0922民初5239号原告：河南清丰农村商业银行股份有限公司。住所地：清丰县政通大道207号。法定代表人：仝玉民,该行董事长。委托诉讼代理人：杜文江，男，汉族，1978年11月19日出生，住清丰县。委托诉讼代理人：高保全，该公司法律顾问。被告：刘忠林，男，汉族，1963年12月30日出生，住濮阳市华龙区。被告：张美英，女，汉族，1960年11月9日出生，住濮阳市华龙区，系刘忠林之妻。被告：刘建建，男，汉族，1983年9月22日出生，住濮阳市华龙区。被告：鲁学礼，男，汉族，1964年2月3日出生，住濮阳市华龙区。被告：刘宝，男，汉族，1980年6月14日出生，住濮阳市华龙区。被告：殷秀君，男，汉族，1966年12月20日出生，住濮阳市华龙区。被告：李怀军，男，汉族，1955年9月19日出生，住清丰县。被告：张华，男，汉族，1971年9月22日出生，住濮阳市华龙区。被告：河南双发石油装备制造股份有限公司，住所地：濮阳市黄河路西段。法定代表人：刘忠林,该公司董事长。被告：濮阳市三龙轿车修理有限责任公司，住所地：濮阳市盘锦路40号院内。法定代表人：张美芳，该公司执行董事。原告河南清丰农村商业银行股份有限公司与被告刘忠林、张美英、刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司金融借款合同纠纷一案,本院于2019年12月18日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南清丰农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人杜文江、高保全到庭参加诉讼，被告刘忠林、张美英、刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法解除被告刘忠林、张美英与原告签订的《最高额个人借款合同》；2、请求依法判令被告刘忠林、张美英共同偿还贷款本金2700000元及利息（利息自2019年11月22日起按照合同约定利率计算至付清之日止）；3、请求法院判令原告对位于河南省濮阳市011街道002街坊玉兰花园（101-10）0038幢1单元0102，权证号2009-10805号，位于河南省××街道××街坊××花园（××）××单元0202，权证号2009-10806，享有优先受偿权；4、请求依法判令被告刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司承担连带清偿责任；5、诉讼费、保全费及实现债权的一切费用由被告承担。事实与理由：2018年3月26日被告刘忠林、张美英、刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司与原告签订了《最高额个人借款合同》一份、《最高额保证合同》两份、《最高额抵押合同》两份，刘忠林、张美英为借款人，刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司为连带责任保证人。借款金额2900000元，合同约定借款期限从2018年3月26日至2021年3月26日,约定利率为7.65‰。合同签订后，原告将2900000元支付给了被告刘忠林，履行了义务。在履行合同过程中，被告刘忠林欠原告本金2700000元，且有一笔借款借据已逾期，其余借据未按合同约定付息，根据《最高额个人借款合同》第四条第三项第一款及第十条第二款、第三款，请求法院依法解除被告刘忠林、张美英与原告签订的《最高额个人借款合同》，立即要求借款人返还原告借款本金2700000元及利息（利息按照合同约定利率暂算至2019年12月17日，以后利息另行计算）。经原告多次催要，被告刘忠林、张美英再也没有履行还款付息义务，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望能依法裁判。被告刘忠林、张美英、刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司未到庭应诉，未提交答辩意见。本案经审理认定事实如下：2018年3月26日被告刘忠林、张美英、刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司与原告签订了《最高额个人借款合同》一份、《最高额保证合同》两份、《最高额抵押合同》两份，刘忠林、张美英为借款人，刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司为连带责任保证人。借款金额2900000元，合同约定借款期限从2018年3月26日至2021年3月26日,约定利率为7.65‰。合同签订后，原告将2900000元支付给了被告刘忠林，履行了义务。在履行合同过程中，被告刘忠林欠原告本金2700000元及利息。另查明，2018年12月12日经濮阳市工商行政管理局核准将清丰县农村信用合作联社变更为河南清丰农村商业银行股份有限公司。上述事实，有原告提交的原告工商登记变更信息、最高额个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、客户提款申请书（受托支付）、借款借据、被告身份证复印件及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，清丰县农村信用合作联社与被告刘忠林、张美英、刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司签订的《最高额个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。清丰县农村信用合作联社已按照合同约定履行了发放贷款义务，被告刘忠林、张美英应当按照约定履行还款义务。《最高额个人借款合同》第四条第三项第一款约定：按月结息，结息日固定为每月的第20日；第十条第二款、第三款约定：如贷款人出现违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。至原告起诉被告刘忠林、张美英已有一笔借款借据已逾期，其余借据未按合同约定付息，违反了合同约定，故原告请求法院依法解除被告刘忠林、张美英与原告签订的《最高额个人借款合同》符合法律规定，本院予以支持。因清丰县农村信用合作联社在2018年12月12日变更为河南清丰农村商业银行股份有限公司，故原告请求被告刘忠林、张美英偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。《最高额保证合同》约定借款期限自2018年3月26日至2021年3月26日止，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，故原告要求被告刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司承担连带担保责任，本院予以支持。被告刘忠林、张美英、刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的权利，本院可以依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：一、解除被告刘忠林、张美英与原告签订的《最高额个人借款合同》；二、被告刘忠林、张美英于本判决生效后三十日内偿还原告河南清丰农村商业银行股份有限公司借款本金2700000元及利息（利息自2019年11月22日起按照合同约定利率计算至付清之日止）；三、被告刘建建、鲁学礼、刘宝、殷秀君、李怀军、张华、河南双发石油装备制造股份有限公司、濮阳市三龙轿车修理有限责任公司对上述借款本息承担连带清偿责任；四、原告河南清丰农村商业银行股份有限公司对位于河南省濮阳市011街道002街坊玉兰花园（101-10）0038幢1单元0102，权证号2009-10805号房屋，位于河南省濮阳市011街道002街坊玉兰花园（101-10）0038幢1单元0202，权证号2009-10806号房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28856元，减半收取14428元，保全费5000元，合计19428元，由被告刘忠林、张美英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审判员  郭国田二〇二〇年一月十四日书记员  付静冉