wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)云28执异75号案外人（异议人）：杨路，女，1989年1月27日出生，汉族。申请执行人：云南红塔银行股份有限公司昆明关上支行（原企业名称为：玉溪市商业银行股份有限公司昆明关上支行）。住所地云南省昆明市官渡区关上中路63号“汇溪大厦”一楼。统一社会信用代码：91530111309604048P。负责人：韩喆，支行长。委托代理人：杨继东、张谦，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被执行人：西双版纳安华房地产有限公司。住所地景洪市曼听路27号。统一社会信用代码：91532800683656446R。法定代表人：刘代权，执行董事兼总经理。被执行人：刘代权，男，1955年9月24日出生，汉族，住四川省都江堰市。被执行人：段世林，男，1979年1月7日出生，汉族，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市。被执行人：张翔，男，汉族，1973年7月1日出生，住四川省峨眉山市。被执行人：景洪汇翔假日酒店。住所地景洪市勐龙路21号。统一社会信用代码：92532801MA6LDJCD29.经营者：张翔。被执行人：景洪汇翔大酒店。住所地景洪市勐海路（泼水广场斜对面）。统一社会信用代码：92532801MA6LDQWD95。经营者：张翔。在本院执行的云南红塔银行股份有限公司昆明关上支行（以下简称红塔银行）申请执行西双版纳安华房地产有限公司（以下简称安华地产）、刘代权、段世林、张翔、景洪汇翔假日酒店、景洪汇翔大酒店金融借款合同纠纷一案中，案外人杨路于2019年12月3日对本院执行位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋2单元14层19号房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。案外人杨路称，请求中止执行位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋2单元14层19号房屋并解除对上述房屋的查封。事实和理由：一、异议人购买了安华地产开发的晴宇榕和项目商品房，并签订了《商品房认购书》,协议购买晴宇榕和项目1栋2单元14层19号房屋，购房总价款为1052898元，于2018年5月16日前共付款242898元，余款810000元通过按揭方式支付。异议人交纳首付款后，在办理按揭贷款时，告知红塔银行单方停止办理购房按揭贷款，之后异议人又与安华地产签订《分期付款购房协议》，并按照协议向安华地产支付了全部购房款，支付完毕购房款后，异议人要求安华地产签署正式购房合同并备案时，告知该房屋在建工程时已经抵押在红塔银行，待解除抵押后才能办理网签和备案。二、2019年5月，异议人得知其购买的房屋被西双版纳傣族自治州中级人民法院查封，且红塔银行申请对该房屋进行现状评估拍卖，严重损害其利益才提出异议。异议人认为，安华地产经抵押权人红塔银行的同意，在红塔银行的配合下将设立抵押的在建商品房预售给异议人，存在故意隐瞒、欺诈的情形。事后，异议人将全部购房款支付到预售监管资金账户后，双方仍未能办理抵押登记手续，红塔银行存在过错。其次，异议人已经支付完购房款，未能办理备案及产权转移手续系安华地产的原因，异议人无过错。为此，请求支持异议人的异议请求。红塔银行未提出任何书面意见，也未提交证据。六被执行人未提出任何书面意见，也未提交证据。案外人杨路为证明其主张，向本院提交了《商品房认购书》、《收据》、《分期付款购房协议》、《查询结果》、《执行裁定书》、《最高额抵押合同》、《按揭业务合作协议书》、《西双版纳安华房地产有限公司印章及U盾移交及使用登记本》（复印件）等证据材料。本院查明，红塔银行与安华地产、刘代权、段世林、张翔、景洪汇翔假日酒店、景洪汇翔大酒店金融借款合同纠纷一案，云南省高级人民法院于2018年11月20日作出（2018）云民初125号民事调解书，因被执行人未履行调解协议确定的内容而进入执行程序。在执行过程中，本院于2019年4月28日作出（2019）云28执13号执行裁定书，查封了晴宇榕和项目264套房产，查封期限为2年。在查封前，本院向景洪市房地产交易所查询了晴宇榕和项目的房源登记情况，房屋用途为商业，性质为商品房，具有可售性，抵押状态为在建工程抵押登记，本案的异议房产属于查封范围，进行了查封登记并已完成了评估程序。另查明，2016年，安华地产名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目的在建工程陆续办理了抵押登记，抵押给红塔银行。2018年5月16日，案外人杨路与西双版纳安华房地产有限公司签订了《商品房认购书》及《分期付款购房协议》，认购晴宇榕和项目1栋2单元14层19号房屋，并已按照协议约定支付完毕购房款，经景洪市不动产登记中心系统查询，未查询到异议人名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋2单元14层19号房屋。2017年8月1日以后，安华地产的公章、财务专用章及网银U盾移交给了红塔银行管理（管理人为郝力）。本院认为，一、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，本案案外人杨路作为景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋2单元14层19号商品房的买受人且属于消费者，在人民法院查封之前已经购买了登记在被执行人安华地产名下的商品房，因安华地产欠债而被强制执行，导致没有及时办理备案手续，其购买商品房的行为符合上述第二十九条的三个要件，即可排除申请执行人红塔银行对案涉商品房的强制执行。二、根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”的规定，红塔银行作为债权人，虽然在案外人购买商品房之前已经办理了在建工程的抵押手续，但2017年8月1日以后，安华地产的公章、财务专用章及网银U盾移交给了郝力（系红塔银行职工）使用，且设置了监管账户作为商品房销售款的归集专用账户，监管账户的开户行为云南红塔银行股份有限公司，视为抵押人（安华地产）销售抵押财产（商品房）经抵押权人（红塔银行）同意，为此，买受人作为消费者且无过错的情形下，并已支付了全部价款，其商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对西双版纳安华房地产有限公司名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋2单元14层19号商品房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定书送达之日起十五日内人民法院提起诉讼。审判长 沈 云审判员 李鸿伟审判员 王世福二〇一九年十二月十三日书记员 陶 琳
上海市松江区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0117民初17957号申请人：陈国平，男，1964年2月3日生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区。申请人：关巧云，女，1967年12月19日生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：沈亮，上海繁锦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李泳，上海繁锦律师事务所实习律师。被申请人：唐叶青，男，1969年12月28日生，汉族，户籍所在地上海市松江区。被申请人：马爱连，女，1940年10月10日生，汉族，户籍所在地上海市松江区。申请人陈国平、关巧云与被申请人唐叶青、马爱连房屋买卖合同纠纷一案，申请人陈国平、关巧云于2019年12月3日向本院申请财产保全，请求对被申请人唐叶青、马爱连名下的银行存款830,000元予以冻结或查封、扣押相应价值的财产。申请人陈国平、关巧云以中国平安财产保险股份有限公司上海分公司出具的担保书提供担保。本院经审查认为，申请人陈国平、关巧云的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百五十四条第一款第(四)项的规定，裁定如下：冻结被申请人唐叶青、马爱连的银行存款830,000元，或查封、扣押其相应价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  陈贤聪二〇一九年十二月三日书记员  赵晓彦附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。……第一百五十四条裁定适用于下列范围：……(四)保全和先予执行；……
广东省深圳市盐田区人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤0308行初3195-3198号原告深圳市雅琪食品有限公司，住所深圳市宝安区西乡街道黄麻布第三工业区102号一楼，统一社会信用代码91440300571982829T。法定代表人罗耀进，该公司总经理。委托代理人陆茵妮，广东天梭律师事务所律师。委托代理人许立群，广东天梭律师事务所律师。被告深圳市市场监督管理局罗湖监管局，住所地广东省深圳市罗湖区黄贝街道沿河北路2003号，统一社会信用代码11440300699052006W。法定代表人王建青，该局局长。本院在审理原告深圳市雅琪食品有限公司诉被告深圳市市场监督管理局罗湖监管局行政处罚决定一案中，原告深圳市雅琪食品有限公司于2019年11月26日向本院自愿提出撤诉申请。本院认为，原告深圳市雅琪食品有限公司自愿撤回对被告的起诉符合有关法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：准许原告深圳市雅琪食品有限公司撤回起诉。各案案件受理费减半收取为人民币25元，由原告深圳市雅琪食品有限公司负担，多收取的各案案件受理费人民币25元，本院予以退还。审 判 长 冯    炅人民陪审员 严    格人民陪审员 孟  广  顺二〇一九年十二月六日书 记 员 陈凯杰（兼）附法律条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初17957号原告：陈国平，男，1964年2月3日生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区。原告：关巧云，女，1967年12月19日生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区。上述二原告共同委托诉讼代理人：沈亮，上海繁锦律师事务所律师。上述二原告共同委托诉讼代理人：李泳，上海繁锦律师事务所实习律师。被告：唐叶青，男，1969年12月28日生，汉族，户籍所在地上海市松江区。被告：马爱连，女，1940年10月10日生，汉族，户籍所在地上海市松江区。委托诉讼代理人：唐叶青，男。第三人：李倩倩，女，1993年4月28日生，汉族，户籍所在地安徽省蚌埠市怀远县淝河乡马路村中马一组26号。原告陈国平、关巧云诉被告唐叶青、马爱连房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序。因案情复杂，于2020年1月21日转入普通程序审理。后经原告申请，本院依法追加第三人李倩倩参加诉讼，并于2020年2月26日公开开庭进行了审理。原告陈国平、关巧云及其共同委托诉讼代理人沈亮、被告唐叶青即被告马爱连的委托诉讼代理人、第三人李倩倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈国平、关巧云向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告于2013年4月30日就上海市松江区洞宁路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)签订的房屋买卖合同；2.判令被告返还原告已付购房款830,000元；3.判令被告赔偿原告系争房屋目前市场价与合同价之间的差价损失(具体金额待评估后再行确定)；4.判令被告赔偿原告系争房屋装修费损失(具体金额待评估后再行确定)。审理中，原告变更诉请为：1.判令第三人与被告相互配合涤除设立于系争房屋上的抵押权，办理抵押注销登记手续；2.判令被告唐叶青于上述抵押登记注销后协助原告将系争房屋过户登记至原告名下。后，原告又变更诉请为：判令被告唐叶青协助原告将系争房屋过户登记至原告名下。事实和理由：2013年4月30日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将系争房屋以830,000元的价格出售给原告。合同签订后，原告按约付清了全部房款，被告也将系争房屋交付给了原告，系争房屋由原告装修后居住至今。2017年12月，被告唐叶青取得了系争房屋的房地产权证，此后原告多次催促被告协助原告办理房屋过户手续，但被告一直予以拖延。后，原告得知被告瞒着原告将系争房屋进行了抵押。为维护自身合法权益，原告诉至法院，要求判如所请。二被告共同辩称，同意原告诉请，愿意配合过户，但是涤除抵押需要一点时间。第三人述称，若其与被告唐叶青之间的抵押款结清，其愿意配合原、被告过户。经审理查明，2010年4月12日，二被告作为被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。2013年4月30日，被告作为委托人甲(出售方)与原告作为委托人乙(买入方)签订居间合同(出售)一份，约定甲方将系争房屋出售给乙方，房屋面积126.55平方米，权属为动迁，房屋总价830,000元；2013年5月2日乙方支付甲方定金200,000元，2013年5月15日乙方支付甲方600,000元，甲方3年之后协助配合乙方办理产权过户，过户同时当天支付甲方尾款30,000元；3年之后甲方不配合乙方办理产权过户或房价涨，一切后果由甲方负责；甲方过户给乙方产生的个人所得税、营业税由乙方承担。合同另对房屋买卖的其他事项进行了约定。原告关巧云于2013年5月2日向被告支付房款200,000元；于2013年5月6日向被告支付房款600,000元；于2017年10月23日向被告支付房款30,000元。另查明，系争房屋于2014年5月23日核准登记为案外人上海开天房地产开发经营有限公司所有；于2017年12月15日核准登记为被告唐叶青单独所有，备注：动迁安置房，3年内不得抵押、转让。又查明，2019年10月29日，本院受理李倩倩作为原告诉唐叶青及案外人干志斌作为被告的民间借贷纠纷一案，案号为(2019)沪0117民初17971号，本院于2019年11月26日出具调解书，调解主文载明：“一、被告唐叶青于2019年12月31日前向原告李倩倩支付借款本金130,000元、逾期利息9,800元，上述金额共计139,800元；二、被告唐叶青于2019年12月31日前向原告李倩倩支付律师费5,000元；三、双方就本案无其他争议；四、案件受理费3,196元，按四分之一收取计799元，由原告李倩倩负担99元(已付)，由被告唐叶青负担700元(此款由被告唐叶青于2019年12月31日前直接支付给原告李倩倩)。”后本院对系争房屋进行司法限制，限制方式为正式查封，抵押权人为李倩倩，限制起始日期为2019年12月11日。审理中，原告承诺其具有购房资格，并同意承担本案诉讼费及财产保全费；被告陈述因签订居间合同(出售)时，小产证尚未办出，系争房屋系家庭拆迁所得，故被告唐叶青、马爱连均在合同上签字；原、被告均确认系争房屋系被告于2010年动迁所得；被告唐叶青及第三人均确认(2019)沪0117民初17971号民事调解书出具后，被告唐叶青未按调解书载明的内容支付应付款项145,500元。2020年3月5日，原告代被告唐叶青向第三人先行偿还145,500元，并将上述款项支付至本院。后第三人配合将系争房屋上的抵押权涤除。庭审中，原告陈述，系争房屋产权变更登记过程中产生的税费由其承担；且本案诉讼所产生的费用也由其承担。以上事实，有《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、上海市不动产登记信息、《居间合同(出售)》、银行明细、收据、收条、上海市不动产登记簿、(2019)沪0117民初17971号民事调解书、承诺书、代管款收据及双方当事人的陈述等相关证据证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《居间合同(出售)》系双方当事人真实意思表示，且于法不悖，双方均应恪守履行。本案系争房屋属动迁安置房，按政策规定3年内不得转让，故买卖双方无法立即办理过户手续。现限制期限已届满，原告已付清双方约定的房屋价款830,000元，且系争房屋上的抵押已涤除，原告并承诺其符合限购条件，过户实际可以履行，故对于原告主张的要求被告唐叶青协助办理交易过户手续的请求，于法有据，本院予以支持。关于因过户所产生的交易税费，依据双方合同之约定由原告负担，该约定系双方当事人真实意思之表示，本院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条的规定，判决如下：被告唐叶青于本判决生效之日起十日内协助配合原告陈国平、关巧云办理上海市松江区洞宁路XXX弄XXX号XXX室房屋产权变更登记手续，将该房屋所有权转移登记至原告陈国平、关巧云名下(过户过程中产生的税费由原告陈国平、关巧云共同承担)。案件受理费12,100元，减半收取计6,050元，财产保全费5,000元，合计诉讼费用11,050元，由原告陈国平、关巧云共同负担(已付)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  黄 勇审 判 员  陈贤聪人民陪审员  王明珍二〇二〇年三月二十三日书 记 员  赵晓彦附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同的，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）宁0181民初6630号 原告：黄锋，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：王成华，住宁夏回族自治区灵武市。 原告黄锋与被告王成华民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序。 本院经审查认为，起诉时王成华下落不明，本案不适用简易程序。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下： 本案转为普通程序审理。 审 判 长  季惠芳 人民陪审员  买长青 人民陪审员  陈 宏 二〇一九年十二月十日 书 记 员  王丽洁
宁夏回族自治区灵武市人民法院民事判决书（2019）宁0181民初6630号 原告：黄锋，男，1974年9月18日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区灵武市。被告：王成华，男，49岁，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。原告黄锋与被告王成华民间借贷纠纷一案，于2019年10月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄锋到庭参加诉讼，被告王成华经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1判令被告向原告偿还借款11.7万元；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年4月13日，被告以做生意为由向原告借款，并承诺一年后还款，被告给原告出具借条一张。借款期限届满后，被告并未按期还款，原告多次向被告索要借款，被告推脱至今未付。被告王成华未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交证据借条，本院审查认为，该借条系原始证据，具有证明原、被告债权债务关系的效力，本院予以确认并收集在卷予以佐证。根据当事人陈述和经审查确定的证据，本案认定事实如下：2014年4月13日，被告王成华向原告黄锋借款10万元，原告黄锋将10万元借给被告王成华，被告王成华给原告黄锋出具借条一张，载明“今借黄锋现金壹拾壹万柒仟元整（117000元）借款人王成华2014年4月13日”。被告王成华在借条中借款人处签字捺印。原告黄锋自认借条中17000元是利息，借款本金未偿还。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间的民间借贷关系由原告提交的借条证据予以证实，应系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。庭审中原告自述借条中17000元是利息，因利息未超过法律规定利率，原告主张被告偿还借款117000元的诉讼请求，本院予以支持。被告王成华未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王成华于判决生效后十日内偿还原告黄锋借款117000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2640元，公告费600元，共计3240元。由被告王成华负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 季惠芳审判员 岳志勇审判员 刘 伟 二〇二〇年二月十七日书记员 陈 雪附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖0102民初7872号之一原告：姚本银，男，1972年1月14日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：郑宏伟，北京中银（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人:盛晓云，北京中银（合肥）律师事务所律师。被告：崔豪，男，1979年5月2日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。被告：安徽建海建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市长江东路289号。法定代表人：周宏，董事长。委托诉讼代理人：刘荣春，安徽鑫和律师事务所律师。被告：合肥市瑶海区城建投资有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区大兴镇漕冲村丰收组1幢。法定代表人：阎成刚，总经理。本院在审理原告姚本银与被告崔豪、安徽建海建设工程有限公司、合肥市瑶海区城建投资有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，原告姚本银于2019年12月16日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告姚本银的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款（五)项、第三款的规定，裁定如下：准许原告姚本银撤回起诉。案件受理费1940元，减半收取970元，公告费400元，合计1370元，由原告姚本银负担。（本页无正文）审 判 长  方 芳人民陪审员  文晓玲人民陪审员  唐承瑶二〇一九年十二月十六日书 记 员  胡晓君
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0115民初99689号申请人：张建新，男，1971年5月25日生，汉族，住江苏省常州市。委托诉讼代理人：张滔，上海市海华永泰律师事务所律师。被申请人：上海博动文化传播有限公司，住所地上海市闵行区。被申请人：陈耀冬，男，1982年11月29日生，汉族，住上海市浦东新区。被申请人：刘谷毅，男，1982年10月21日生，汉族，住上海市浦东新区。本院在审理申请人张建新诉被申请人上海博动文化传播有限公司、陈耀冬、刘谷毅保证合同纠纷一案中，申请人于2019年12月13日向本院提出财产保全申请，请求冻结被申请人上海博动文化传播有限公司、陈耀冬、刘谷毅的银行存款人民币2,025,000元或查封、扣押其相应价值财产，并已提供担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：冻结被申请人上海博动文化传播有限公司、陈耀冬、刘谷毅的银行存款人民币2,025,000元或查封、扣押其相应价值财产。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  童凌二〇一九年十二月十六日书记员  沈珺附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。……第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖0102民初7872号之一 原告：姚本银，男，1972年1月14日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：郑宏伟，北京中银（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:盛晓云，北京中银（合肥）律师事务所律师。 被告：崔豪，男，1979年5月2日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：安徽建海建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市长江东路**。 法定代表人：周宏，董事长。 委托诉讼代理人：刘荣春，安徽鑫和律师事务所律师。 被告：合肥市瑶海区城建投资有限公司，住，住所地安徽省合肥市瑶海区大兴镇漕冲村丰收组**/div> 法定代表人：阎成刚，总经理。 本院在审理原告姚本银与被告崔豪、安徽建海建设工程有限公司、合肥市瑶海区城建投资有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，原告姚本银于2019年12月16日向本院提出撤诉申请。 本院认为：原告姚本银的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款（五)项、第三款的规定，裁定如下： 准许原告姚本银撤回起诉。 案件受理费1940元，减半收取970元，公告费400元，合计1370元，由原告姚本银负担。 （本页无正文） 审 判 长  方 芳 人民陪审员  文晓玲 人民陪审员  唐承瑶 二〇一九年十二月十六日 书 记 员  胡晓君
中华人民共和国上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2016）沪0112民再5号申请人：郑家朝，男，1972年9月24日出生，汉族，户籍地福建省。委托诉讼代理人：吴正谷，上海市海上律师事务所律师被申请人：SHUQIANG(中文名：束强)，男，1959年10月11日出生，住广东省珠海市。被申请人：朱绪娥，女，1981年2月10日出生，汉族，户籍地河南省驻马店市。本院于2012年11月28日受理申请人郑家朝与被申请人束强、上海阿艾阿国际贸易有限公司、朱绪娥民间借贷纠纷一案。在审理过程中，郑家朝向本院申请财产保全并提供担保，本院于2012年12月13日作出(2012)闵民一(民)初字第17497号民事裁定，冻结束强、上海阿艾阿国际贸易有限公司、朱绪娥的银行存款人民币500万元或查封、扣押其相应价值的财产，并采取了相应的财产保全措施。2013年7月7日，本院作出(2012)闵民一(民)初字第17497号民事判决。朱绪娥不服，向本院申请再审。本院于2014年5月26日裁定再审本案，并根据郑家朝的申请，继续采取查封朱绪娥名下位于上海市虹口区东余杭路XXX弄XXX号XXX室房产及地下车库地下一层车位65的保全措施。2015年10月10日，本院作出(2014)闵民一(民)再初字第6号民事判决。郑家朝不服，提出上诉。上海市第一中级人民法院经审理，于2016年8月25日作出(2016)沪01民再63号民事裁定，将本案发回本院重审。2018年12月10日，郑家朝向本院提出申请，请求继续查封朱绪娥名下的上述财产。本院经审查认为，申请人的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：继续查封被申请人朱绪娥名下位于上海市虹口区东余杭路XXX弄XXX号XXX室房产及地下车库地下一层车位65。(人民法院冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年)本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长  韩伟清审判员  杨伟华审判员  汤克新二〇一八年十二月二十四日书记员  张梦萦附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。……第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。二、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)云28执异76号案外人（异议人）：宋卫明，男，1977年5月27日出生，汉族。申请执行人：云南红塔银行股份有限公司昆明关上支行（原企业名称为：玉溪市商业银行股份有限公司昆明关上支行）。住所地云南省昆明市官渡区关上中路63号“汇溪大厦”一楼。统一社会信用代码：91530111309604048P。负责人：韩喆，支行长。委托代理人：杨继东、张谦，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被执行人：西双版纳安华房地产有限公司。住所地景洪市曼听路27号。统一社会信用代码：91532800683656446R。法定代表人：刘代权，执行董事兼总经理。被执行人：刘代权，男，1955年9月24日出生，汉族，住四川省都江堰市紫坪铺镇紫宽路80号。公民身份号码：519003195509246119。被执行人：段世林，男，1979年1月7日出生，汉族，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市勐龙镇东风农场四分场四队43号附2号。公民身份号码532722197901070553。被执行人：张翔，男，汉族，1973年7月1日出生，住四川省峨眉山市绥山镇符北路23号1栋3单元501号。公民身份号码：511113197307012314。被执行人：景洪汇翔假日酒店。住所地景洪市勐龙路21号。统一社会信用代码：92532801MA6LDJCD29.经营者：张翔。被执行人：景洪汇翔大酒店。住所地景洪市勐海路（泼水广场斜对面）。统一社会信用代码：92532801MA6LDQWD95。经营者：张翔。在本院执行的云南红塔银行股份有限公司昆明关上支行（以下简称红塔银行）申请执行西双版纳安华房地产有限公司（以下简称安华地产）、刘代权、段世林、张翔、景洪汇翔假日酒店、景洪汇翔大酒店金融借款合同纠纷一案中，案外人宋卫明于2019年12月3日对本院执行位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。案外人宋卫明称，请求中止执行位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋并解除对上述房屋的查封。事实和理由：一、异议人购买了安华地产开发的晴宇榕和项目商品房，并签订了《商品房认购书》,协议购买晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋，购房总价款为550000元，于2018年4月14日前共付款280000元，余款270000元已通过按揭方式支付。异议人交纳首付款后，在办理按揭贷款时，告知红塔银行单方停止办理购房按揭贷款，之后异议人又与安华地产签订《分期付款购房协议》，并按照协议向安华地产支付了全部购房款，支付完毕购房款后，异议人要求安华地产签署正式购房合同并备案时，告知该房屋在建工程时已经抵押在红塔银行，待解除抵押后才能办理网签和备案。二、2019年5月，异议人得知其购买的房屋被西双版纳傣族自治州中级人民法院查封，且红塔银行申请对该房屋进行现状评估拍卖，严重损害其利益才提出异议。异议人认为，安华地产经抵押权人红塔银行的同意，在红塔银行的配合下将设立抵押的在建商品房预售给异议人，存在故意隐瞒、欺诈的情形。事后，异议人将全部购房款支付到预售监管资金账户后，双方仍未能办理抵押登记手续，红塔银行存在过错。其次，异议人已经支付完购房款，未能办理备案及产权转移手续系安华地产的原因，异议人无过错。为此，请求支持异议人的异议请求。红塔银行未提出任何书面意见，也未提交证据。六被执行人未提出任何书面意见，也未提交证据。案外人宋卫明为证明其主张，向本院提交了《商品房认购书》、《收据》、《分期付款购房协议》、《查询结果》、《执行裁定书》、《最高额抵押合同》、《按揭业务合作协议书》、《西双版纳安华房地产有限公司印章及U盾移交及使用登记本》（复印件）等证据材料。本院查明，红塔银行与安华地产、刘代权、段世林、张翔、景洪汇翔假日酒店、景洪汇翔大酒店金融借款合同纠纷一案，云南省高级人民法院于2018年11月20日作出（2018）云民初125号民事调解书，因被执行人未履行调解协议确定的内容而进入执行程序。在执行过程中，本院于2019年4月28日作出（2019）云28执13号执行裁定书，查封了晴宇榕和项目264套房产，查封期限为2年。在查封前，本院向景洪市房地产交易所查询了晴宇榕和项目的房源登记情况，房屋用途为商业，性质为商品房，具有可售性，抵押状态为在建工程抵押登记，本案的异议房产属于查封范围，进行了查封登记并已完成了评估程序。另查明，2016年，安华地产名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目的在建工程陆续办理了抵押登记，抵押给红塔银行。2018年4月14日，案外人宋卫明与西双版纳安华房地产有限公司签订了《商品房认购书》及《分期付款购房协议》，认购晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋，并已按照协议约定支付完毕购房款，经景洪市不动产登记中心系统查询，未查询到异议人名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋。2017年8月1日以后，安华地产的公章、财务专用章及网银U盾移交给了红塔银行管理（管理人为郝力）。本院认为，一、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，本案案外人宋卫明作为景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号商品房的买受人且属于消费者，在人民法院查封之前已经购买了登记在被执行人安华地产名下的商品房，因安华地产欠债而被强制执行，导致没有及时办理备案手续，其购买商品房的行为符合上述第二十九条的三个要件，即可排除申请执行人红塔银行对案涉商品房的强制执行。二、根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”的规定，红塔银行作为债权人，虽然在案外人购买商品房之前已经办理了在建工程的抵押手续，但2017年8月1日以后，安华地产的公章、财务专用章及网银U盾移交给了郝力（系红塔银行职工）使用，且设置了监管账户作为商品房销售款的归集专用账户，监管账户的开户行为云南红塔银行股份有限公司，视为抵押人（安华地产）销售抵押财产（商品房）经抵押权人（红塔银行）同意，为此，买受人作为消费者且无过错的情形下，并已支付了全部价款，其商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对西双版纳安华房地产有限公司名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号商品房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定书送达之日起十五日内人民法院提起诉讼。审判长 沈 云审判员 李鸿伟审判员 王世福二〇一九年十二月十三日书记员 陶 琳
上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0112民初45949号申请人：上海易路通达车联网信息科技有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：张建强。被申请人：上海卓素物流有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：程超。被申请人：程超，男，1987年9月15日出生，汉族，住河北省秦皇岛市。被申请人：张常笑，女，1987年12月14日出生，汉族，住河北省秦皇岛市。申请人上海易路通达车联网信息科技有限公司与被申请人上海卓素物流有限公司、程超、张常笑服务合同纠纷一案，现申请人向本院申请财产保全，请求冻结被申请人上海卓素物流有限公司、程超、张常笑的银行存款人民币828,035.89元或查封、扣押其相应价值的财产。申请人对此已提供担保。本院经审查认为，申请人上海易路通达车联网信息科技有限公司的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被申请人上海卓素物流有限公司、程超、张常笑的银行存款人民币828,035.89元或查封、扣押其相应价值的财产。(人民法院冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年)案件申请费4,660.18元，由申请人上海易路通达车联网信息科技有限公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  汤克新二〇一九年十二月六日书记员  张梦萦附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。……第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。……第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。二、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)云28执异76号案外人（异议人）：宋卫明，男，1977年5月27日出生，汉族，身份证住址贵州省遵义市。申请执行人：云南红塔银行股份有限公司昆明关上支行（原企业名称为：玉溪市商业银行股份有限公司昆明关上支行）。住所地云南省昆明市官渡区关上中路63号“汇溪大厦”一楼。统一社会信用代码：91530111309604048P。负责人：韩喆，支行长。委托代理人：杨继东、张谦，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被执行人：西双版纳安华房地产有限公司。住所地景洪市曼听路27号。统一社会信用代码：91532800683656446R。法定代表人：刘代权，执行董事兼总经理。被执行人：刘代权，男，1955年9月24日出生，汉族，住四川省都江堰市。被执行人：段世林，男，1979年1月7日出生，汉族，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市勐龙镇。被执行人：张翔，男，汉族，1973年7月1日出生，住四川省峨眉山市绥山镇。被执行人：景洪汇翔假日酒店。住所地景洪市勐龙路21号。统一社会信用代码：92532801MA6LDJCD29.经营者：张翔。被执行人：景洪汇翔大酒店。住所地景洪市勐海路（泼水广场斜对面）。统一社会信用代码：92532801MA6LDQWD95。经营者：张翔。在本院执行的云南红塔银行股份有限公司昆明关上支行（以下简称红塔银行）申请执行西双版纳安华房地产有限公司（以下简称安华地产）、刘代权、段世林、张翔、景洪汇翔假日酒店、景洪汇翔大酒店金融借款合同纠纷一案中，案外人宋卫明于2019年12月3日对本院执行位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。案外人宋卫明称，请求中止执行位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋并解除对上述房屋的查封。事实和理由：一、异议人购买了安华地产开发的晴宇榕和项目商品房，并签订了《商品房认购书》,协议购买晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋，购房总价款为550000元，于2018年4月14日前共付款280000元，余款270000元已通过按揭方式支付。异议人交纳首付款后，在办理按揭贷款时，告知红塔银行单方停止办理购房按揭贷款，之后异议人又与安华地产签订《分期付款购房协议》，并按照协议向安华地产支付了全部购房款，支付完毕购房款后，异议人要求安华地产签署正式购房合同并备案时，告知该房屋在建工程时已经抵押在红塔银行，待解除抵押后才能办理网签和备案。二、2019年5月，异议人得知其购买的房屋被西双版纳傣族自治州中级人民法院查封，且红塔银行申请对该房屋进行现状评估拍卖，严重损害其利益才提出异议。异议人认为，安华地产经抵押权人红塔银行的同意，在红塔银行的配合下将设立抵押的在建商品房预售给异议人，存在故意隐瞒、欺诈的情形。事后，异议人将全部购房款支付到预售监管资金账户后，双方仍未能办理抵押登记手续，红塔银行存在过错。其次，异议人已经支付完购房款，未能办理备案及产权转移手续系安华地产的原因，异议人无过错。为此，请求支持异议人的异议请求。红塔银行未提出任何书面意见，也未提交证据。六被执行人未提出任何书面意见，也未提交证据。案外人宋卫明为证明其主张，向本院提交了《商品房认购书》、《收据》、《分期付款购房协议》、《查询结果》、《执行裁定书》、《最高额抵押合同》、《按揭业务合作协议书》、《西双版纳安华房地产有限公司印章及U盾移交及使用登记本》（复印件）等证据材料。本院查明，红塔银行与安华地产、刘代权、段世林、张翔、景洪汇翔假日酒店、景洪汇翔大酒店金融借款合同纠纷一案，云南省高级人民法院于2018年11月20日作出（2018）云民初125号民事调解书，因被执行人未履行调解协议确定的内容而进入执行程序。在执行过程中，本院于2019年4月28日作出（2019）云28执13号执行裁定书，查封了晴宇榕和项目264套房产，查封期限为2年。在查封前，本院向景洪市房地产交易所查询了晴宇榕和项目的房源登记情况，房屋用途为商业，性质为商品房，具有可售性，抵押状态为在建工程抵押登记，本案的异议房产属于查封范围，进行了查封登记并已完成了评估程序。另查明，2016年，安华地产名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目的在建工程陆续办理了抵押登记，抵押给红塔银行。2018年4月14日，案外人宋卫明与西双版纳安华房地产有限公司签订了《商品房认购书》及《分期付款购房协议》，认购晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋，并已按照协议约定支付完毕购房款，经景洪市不动产登记中心系统查询，未查询到异议人名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号房屋。2017年8月1日以后，安华地产的公章、财务专用章及网银U盾移交给了红塔银行管理（管理人为郝力）。本院认为，一、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，本案案外人宋卫明作为景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号商品房的买受人且属于消费者，在人民法院查封之前已经购买了登记在被执行人安华地产名下的商品房，因安华地产欠债而被强制执行，导致没有及时办理备案手续，其购买商品房的行为符合上述第二十九条的三个要件，即可排除申请执行人红塔银行对案涉商品房的强制执行。二、根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”的规定，红塔银行作为债权人，虽然在案外人购买商品房之前已经办理了在建工程的抵押手续，但2017年8月1日以后，安华地产的公章、财务专用章及网银U盾移交给了郝力（系红塔银行职工）使用，且设置了监管账户作为商品房销售款的归集专用账户，监管账户的开户行为云南红塔银行股份有限公司，视为抵押人（安华地产）销售抵押财产（商品房）经抵押权人（红塔银行）同意，为此，买受人作为消费者且无过错的情形下，并已支付了全部价款，其商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对西双版纳安华房地产有限公司名下位于景洪市曼听路27号晴宇榕和项目1栋1单元17层7号商品房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定书送达之日起十五日内人民法院提起诉讼。审判长 沈 云审判员 李鸿伟审判员 王世福二〇一九年十二月十三日书记员 陶 琳
宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）宁0181民初6158号 原告：贺学锋，男，1991年11月3日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：黄艳，女，1983年1月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：魏彦，男，1982年8月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 原告贺学锋与被告黄艳、魏彦买卖合同纠纷一案，本院依法受理后适用简易程序进行审理。因本案被告下落不明，不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第一百六十三条之规定，裁定如下： 本案转为普通程序审理。 审 判 长 李 霞 人民陪审员 潘 玲 人民陪审员 马桂香 二〇一九年十二月三十日 书 记 员 孙佳丽
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2018）津0116民初62579号申请人：天津市天元亨工贸有限公司，住所地天津市滨海新区大港街石化炼油厂南侧，统一社会信用代码911201167303586617。法定代表人：王贤莹，总经理。委托诉讼代理人：刘松刚，天津金三维律师事务所律师。被申请人：天津市港容城市环境开发有限公司，住所地天津市滨海新区大港霞光路与凯旋街交口。委托诉讼代理人：刘爱勤，天津市勤达律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘茂菲，天津市勤达律师事务所律师。原告天津市天元亨工贸有限公司与被告天津市港容城市环境开发有限公司公司盈余分配纠纷一案，申请人于2018年10月8日向本院申请续行财产保全，请求继续冻结被申请人天津市港容城市环境开发有限公司银行存款1500万元。本院经审查认为，申请人的请求符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人天津市港容城市环境开发有限公司银行存款1500万元，期限为一年。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员  刘春芬人民陪审员  杨国颖人民陪审员  王 萍二〇一八年十月九日法官助理王浩书记员吕家玉
宁夏回族自治区灵武市人民法院   民事判决书   （2019）宁0181民初6158号   原告：贺学锋，男，1991年11月30日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。   被告：黄艳，女，1983年1月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。   被告：魏彦，男，1982年8月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。   原告贺学锋与被告黄艳、魏彦买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贺学锋到庭参加了诉讼。被告黄艳、魏彦经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   贺学锋向本院提出诉讼请求：1.被告黄艳、魏彦向原告贺学锋支付货款19695元；2.案件受理费由被告负担。事实与理由：2013年至2017年，被告黄艳、魏彦经营好声音KTV，原告为其供应啤酒。2014年12月3日黄艳给原告出具15316元欠条一张，2016年2月17日魏彦给原告出具4379元欠条一张。后经原告催要，黄艳、魏彦未予支付。   黄艳、魏彦未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：贺学锋提供的证据收据、欠条、微信记录，证明黄艳、魏彦于2014至2016年期间经营灵武市好声音KTV，贺学锋给黄艳、魏彦供应啤酒。2014年12月3日，经结算，黄艳给贺学锋出具收据一张，载明：“今欠小何啤酒钱15316元，人民币壹万伍仟叁佰壹拾陆元整欠款人黄艳加盖灵武市好声音KTV业务专用章。”2016年2月17日，经结算，魏彦给贺学锋出具欠条一张，载明：“下欠肆仟叁佰柒拾玖元整（4379）魏彦2016.2.17加盖灵武市好声音KTV业务专用章。”以上共计19695元；贺学锋通过微信向黄艳追要货款的事实，本院予以采信。   另，黄艳、魏彦已不在经营灵武市好声音KTV。欠条中“小何”是贺学锋本人。   本院认为，依法成立的合同受法律保护。黄艳、魏彦从贺学锋处购买啤酒，由贺学锋向法庭提交的欠条、微信记录及当庭陈述予以证实，故贺学锋主张黄艳、魏彦支付货款19695元的诉讼请求成立，本院予以支持。黄艳、魏彦经传票传唤未到庭参加诉讼，视为二人自动放弃抗辩权。   依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   被告黄艳、魏彦于本判决生效后三日内向原告贺学锋支付货款19695元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费292元，公告费600元，两项共计892元，由被告黄艳、魏彦负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审   判  长   李宁涛   审  判 员 刘 伟   审  判 员   李 霞     二○二○年二月二十四日    法 官 助 理    贺永宏   书  记 员   杨小娟   本案适用的法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
甘肃省嘉峪关市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2019）甘02刑终72号 原公诉机关嘉峪关市城区人民检察院。 上诉人（原审被告人）吕长江，男，1993年8月27日出生于甘肃省金塔县，汉族，初中文化，无业，户籍地甘肃省嘉峪关市，现住嘉峪关市。2018年9月29日因犯非法拘禁罪被甘肃省酒泉市肃州区人民法院判处有期徒刑六个月，同年12月20日刑满被释放。因涉嫌诈骗罪于2018年1月26日被嘉峪关市公安局取保候审，2018年12月20日被嘉峪关市公安局刑事拘留，同年12月29日被逮捕。现羁押于嘉峪关市看守所。 辩护人殷向东，甘肃殷剑宏律师事务所律师。 嘉峪关市城区人民法院审理嘉峪关市城区人民检察院指控原审被告人吕长江犯诈骗罪、伪造武装部队证件罪一案，于2019年8月22日作出（2019）甘0271刑初243号刑事判决。宣判后，原审被告人吕长江不服提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理本案，嘉峪关市人民检察院检察员尹杰出庭履行职务，上诉人吕长江及其辩护人殷向东到庭参加诉讼。现已审理终结。 原审法院判决认定：（一）2017年9月，被告人吕长江谎称系嘉峪关市公安局特警支队大队长，取得被害人赵某1信任后，以帮嘉峪关市公安局领导代还信用卡等为由，从赵某1处骗款共计17.4万元。破案后赃款未追回。 （二）2017年9月，被告人吕长江通过他人为赵某1、霍某、赵某2伪造中国人民解放军军官证3本。破案后伪造的中国人民解放军军官证被扣押。 原审法院认定上述事实的证据有被害人赵某1的陈述、证人宋某、李某、魏某、霍某、赵某2的证言、银行卡交易明细、刑事判决书及释放证明书、嘉峪关市公安局特警支队出具的证明、被告人吕长江的供述等。 原审法院认为，被告人吕长江以非法占有为目的，采用虚构事实和隐瞒真相的手段，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪；伪造武装部队证件，其行为又构成伪造武装部队证件罪，应当数罪并罚。公诉机关指控被告人吕长江的大部分犯罪事实清楚，罪名成立，但指控吕长江诈骗犯罪中的7999元，证据不足，指控不成立。被告人吕长江诈骗作案的犯罪事实，不仅有被害人赵某1的陈述笔录，证人宋某、李某的证言笔录证实，且与其在侦查阶段的供述笔录等证据相互印证，足以认定。因此，被告人吕长江及其辩护人关于吕长江不构成诈骗罪的辩护意见，与法庭审理查明的事实不符，不予采纳。鉴于案发后被告人吕长江如实供述部分犯罪事实，具有从轻处罚的量刑情节。根据被告人吕长江的犯罪事实、犯罪性质、犯罪情节及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第三百七十五条第一款、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款、第六十九条第一款、第三款之规定，以被告人吕长江犯诈骗罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金1万元；犯伪造武装部队证件罪，判处有期徒刑一年，数罪并罚决定执行有徒刑五年，并处罚金1万元；对被告人吕长江违法所得赃款17.4万元，继续依法予以追缴；扣押在案伪造的军官证，依法予以没收。 上诉人吕长江的上诉理由及其辩护人的辩护意见是，原审判决认定上诉人吕长江构成诈骗罪的事实认定不清、证据不足，吕长江与赵某1之间的经济往来过程中的行为不构成诈骗罪；对上诉人吕长江于2018年1月26日12时12分至2018年1月26日13时08分所做的讯问笔录，由于公安机关取得该份笔录时存在刑讯逼供的情形，应当予以排除，不能作为定案的依据;对于伪造武装部队证件罪，吕长江和赵某1在该起犯罪事实中所起的作用及地位并未查清，希望对上诉人依法予以改判。 嘉峪关市人民检察院检察员提出的出庭意见是，本案犯罪事实清楚，证据确实充分，诉讼程序合法，上诉人吕长江的犯罪行为构成诈骗罪、伪造武装部队证件罪，原审判决定罪准确，量刑适当，建议驳回上诉，维持原判。 经本院审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。认定本案事实的证据已经原审公开开庭出示、质证、辩论，经本院审查，证据来源合法，内容客观、真实，本院予以确认。 在本院审理期间，出庭检察员当庭出示两份公安机关办案民警出具的情况说明，证实公安机关办案人员在办理该案过程中，无刑讯逼供及其他违反法律规定的行为。辩护人对该证据的真实性及证明的目的不予认可。 辩护人向法庭提交通话录音一份，该证据证实赵某1打电话要求吕长江父亲代替吕长江退赃。对于该证据，出庭检察员认为，该份证据系吕长江父亲偷录，且未作声纹鉴定，不符合法律规定，不应采信。 关于上诉人吕长江的上诉理由及其辩护人的辩护意见，根据被害人赵某1的陈述及在本院审理期间的当庭指证、证人宋某、李某、魏某、霍某、赵某2的证言、银行卡交易明细、嘉峪关市公安局特警支队出具的证明、吕长江在侦查阶段的供述等证据相互印证吕长江在隐瞒真实身份的情况下，以帮公安局领导代还信用卡为由，从赵某1处骗取钱款，并通过他人为赵某1等人伪造中国人民解放军军官证的犯罪事实，原审判决定罪准确。对于吕长江及其辩护人提出的关于公安机关侦查人员在办案过程中对吕长江有刑讯逼供的行为，对吕长江于2018年1月26日12时12分至2018年1月26日13时08分所做的讯问笔录不能作为定案依据的上诉理由、辩护意见，经查，2018年1月26日，公安机关对吕长江进行讯问，讯问完毕后，当日即对吕长江取保候审，在取保候审期间，吕长江既未到相关医疗机构进行诊治，也未向相关部门举报办案人员刑讯逼供的情况，同时，2018年7月16日，公安机关另一组办案人员在酒泉市肃州区看守所对吕长江进行讯问时，吕长江称其之前的供述属实，后吕长江翻供，但未能向法庭提供其翻供的合理理由及证据，故现有证据无法证明侦查人员有刑讯逼供的行为。原审判决根据吕长江犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度，判处刑罚适当，故吕长江的上诉理由及其辩护人的辩护意见不成立。 本院认为，原审判决认定上诉人吕长江犯诈骗罪、伪造武装部队证件罪的犯罪事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第一款第（一）项、第二百四十四条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原判。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  范 毅 审 判 员  候晓燕 审 判 员  王斌天 二〇一九年十二月十六日 法官助理  马文娟 书 记 员  韩 婷 《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条文 第二百三十六条第一款第一项第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理： (一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判; 第二百四十四条第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定，都是终审的判决、裁定。
上海市静安区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）沪0106民初29500号 本院于2019年12月6日对原告上海舜羽物流有限公司与被告国任财产保险股份有限公司上海分公司财产保险合同纠纷一案作出的(2019)沪0106民初29500号民事判决书中，存在笔误，应予补正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十五条规定，裁定如下： (2019)沪0106民初29500号民事判决书中审判长“陆晓峰”补正为“征伟杰”。 审 判 长  征伟杰 审 判 员  甘 露 人民陪审员  洪可容 二〇二〇年一月十五日 书 记 员  何莹婷 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： …… （七）补正判决书中的笔误； …… 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百四十五条民事诉讼法第一百五十四条第一款第七项规定的笔误是指法律文书误写、误算，诉讼费用漏写、误算和其他笔误。
上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0112民初26760号申请人：丁光勇，男，1983年12月29日出生，汉族，住安徽省。委托诉讼代理人：张洁，上海至合律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨光，上海至合律师事务所律师。被申请人：上海商怔房地产咨询有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：卢茂生。申请人丁光勇与被申请人上海商怔房地产咨询有限公司劳动合同纠纷一案，现申请人丁光勇向本院申请财产保全，请求冻结被申请人上海商怔房地产咨询有限公司的银行存款人民币155,841.45元或查封、扣押其相应价值的财产。申请人对此已提供担保。本院经审查认为，申请人丁光勇的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被申请人上海商怔房地产咨询有限公司的银行存款人民币155,841.45元或查封、扣押其相应价值的财产。(人民法院冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年)案件申请费1,299.21元，由申请人丁光勇负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  汤克新二〇一九年十二月十六日书记员  张梦萦附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。……第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。……第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。二、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
上海市闵行区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）沪0112民初21481号 申请人：王伟，女，1988年3月17日出生，汉族，住江苏省常州市。 委托诉讼代理人：朱备军，上海泰吉十方律师事务所律师。 被申请人：刘贝得，男，1987年5月31日出生，汉族，住上海市闵行区。 被申请人：胡懿懿，女，1985年1月29日出生，汉族，住上海市闵行区。 申请人王伟与被申请人刘贝得民间借贷纠纷一案，申请人王伟于2018年7月6日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人刘贝得的银行存款5,918,000元或查封、扣押其相应价值的财产。担保人杨叁安、蔡占青、杨伟晨自愿以其位于上海市普陀区金沙江路XXX弄XXX号XXX室的房屋提供担保。 本院经审查认为，申请人王伟的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 一、冻结被申请人刘贝得的银行存款5,918,000元或查封、扣押其相应价值的财产。 二、查封担保人杨叁安、蔡占青、杨伟晨位于上海市普陀区金沙江路XXX弄XXX号XXX室的担保房屋。 (人民法院冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年) 案件申请费5,000元，由申请人王伟负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  蒋宇娟 二〇一八年七月十六日 书记员  张梦萦 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 …… 第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 二、《最高人民法院关于适用的解释》 第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
北京市延庆区人民法院民 事 裁 定 书（2019）京0119民初10019号原告：王金生，男，1963年11月5日出生，住北京市延庆区。被告：白峰，男，1953年5月6日出生，住河北省保定市。原告王金生与被告白峰承揽合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案案情较为复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条》规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  张 艳人民陪审员  钱艳亭人民陪审员  张 辉二〇一九年十二月五日法官 助理  张传生书 记 员  李 晶
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初10019号原告：王金生，男，1963年11月5日出生，住北京市延庆区。被告：白峰，男，1953年5月6日出生，住河北省保定市定兴县。原告王金生与被告白峰承揽合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王金生与被告白峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王金生向本院提出诉讼请求：要求白峰立即支付违约金100000元；支付瓦工费10700元；支付木工费20400元。事实与理由：2018年8月11日我与白峰签订《建房施工合同》，8月12日开始施工。按合同约定是做一步给一步钱。我给了白峰钱，到10月份白峰也没派人给我干活，一直到2019年3月15日开工，到现在也没给我干活。五间北房就抹灰了一间，地暖、窗户也没做，顶也没吊。我已经给够了钱，他什么都没做完，多给了3．3万。白峰没有木工，我通过朋友介绍帮白峰找了木工，又亲自帮白峰找了瓦工。木工费和瓦工费我给白峰了，但白峰没有给工人，木工工人和瓦工工人总来我家找我要钱。今年6月我起诉过一次，在诉讼过程中，即2019年6月25日，我与白峰在北京市延庆区永宁人民法庭签署补充协议，约定：白峰于2019年6月25日至2019年7月20日完成我家整体抹灰吊顶子工程，整体包括正房5大间及东西厢房，如白峰未完成此工程则违约，赔偿我100000元整。白峰未在此期间完成我家的工程。同时，该协议约定，白峰在2019年6月25日至7月20日完成支付木工费20400元整、瓦工费10700元整。白峰亦未按约定履行。故我诉至法院。白峰辩称，不同意王金生的诉讼请求。2018年8月11日我与王金生签订施工协议，其中包括北房五间170平米，东西厢房90平米，每平米连工带料1500元，总计39万元。签订合同之后，双方各履行各的责任，我组织工人施工。在施工过程当中，天气凉了，经双方协商，东西厢房先让他们住上，这时王金生应付我35．1万，他只付了31．6万；我把东西厢房地板砖、电都做好，东西厢房也都住进去了。剩余部分今年3月15日在给付余款后继续施工。因为很多工程都是干完了不给钱，所以我们现在干活都是先给钱后干活。我们双方协议进度款在合同中第七条约定，室内抹灰做门窗的时候王金生应付我百分之九十，过了2019年雨季一次性付清。现在王金生付了我31．6万，而应付我35．1万。东西厢房占了其他项目的钱，东西厢房抹灰了，钱用于先做东西厢房的门窗。到了2019年3月15日王金生没给钱，我就没有做其他活儿。如果王金生付我35．1万的话，我就可以按补充协议抹灰吊顶子，木工和瓦工的工资也都能付清。2019年6月25日这个补充协议与原协议完全一样，没有任何变更。我没有违约，但如果法院认定我违约了，我认为违约金过高，应当是总价款的2%-3%。王金生说的木工和瓦工的工资问题，我们双方协商，木工是他找的当地人，给钱的时候从我的工程款里扣，木工的活儿已做完，工资是两万零点，等王金生给钱的时候，我签字把钱给人家；到现在这项工程没有继续施工，所以我也没给木工钱。瓦工也是王金生找的当地人，干完活后我们三方协商，由我签字给工人钱，他给我钱的时候我签字，由王金生直接给工人钱。但是工人工资这个事，王金生起诉不着我。本院经审理查明，2018年8月11日，王金生与白峰签订《建房施工合同》，王金生将其宅基地内新建平房的工程发包给白峰，价格为每平方米1500元，总新建面积260平方米，工程总价39万元。该合同第七条约定：“付款办法：本协议双方签字生效，甲方付给乙方工程总价10%，工程到正负零砌主体时付20%；主体工程完工上房檩时付20%；抹灰装修时付20%；做门窗、地暖时付20%；剩余部分完工验收扣除质保金3%后一次付清。质保金经过雨季在2019年10月1日不出现质量问题一次付清。2018年因天气变化，不能施工，剩余工程在2019年3月15日继续施工，5月1日全部完工。”经双方确认，截至目前，王金生已支付工程款31．6万元。2019年5月21日，王金生诉至法院，要求白峰归还建房款111000元。2019年6月25日，王金生与白峰达成《补充协议》，约定：“经2019年6月25日双方协商，被告在2019年6月25日至7月20日前完成原告家整体抹灰、吊顶子工程，整体包括正房五大间、东西厢房。如果被告未完成此工程，则违约，即赔偿原告10万元整。木工费20400元由被告方白峰支付于2019年7月20日前给付；瓦工费10700元由被告方白峰支付于2019年7月20日前给付。”根据双方当事人陈述，该补充协议签订时双方真实意思为，白峰按照补充协议完成相应工程，其余剩余工程是否由白峰继续承包则需另行协商，原协议到此终止。补充协议签订后，白峰未按该补充协议履行相应义务。2019年7月25日，王金生以选择其他合同纠纷为由另诉，撤回2019年5月21日的起诉。本院认为，当事人协商一致，可以变更合同。王金生与白峰签订的补充协议实质上改变了原《建房施工合同》关于王金生付款及白峰完成全部工程的约定，而形成以王金生已支付的款项为基础，白峰完成补充协议中的工程即双方的合同义务终止。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。白峰未按补充协议完成整体抹灰、吊顶子工程，应当承担相应的违约责任。白峰主张王金生应按原《建房施工合同》支付工程款至90%后，其才有义务继续施工完成整体抹灰、吊顶子工程工程，因此其不存在违约情形。该主张与补充协议的内容和双方当时真实意思不符，本院不予支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，认定双方约定的违约金过高，依法予以调整。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。王金生、白峰均认可涉诉农村房屋建造工程系包工包料，即由白峰雇佣木工、瓦工等工人完成该工程，由白峰向工人支付相应工资。王金生仅为木工、瓦工的介绍人，亦未发生垫付木工、瓦工工资的情形，其与该劳务合同无直接利害关系，故王金生向白峰主张木工费、瓦工费无事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、白峰于判决生效之日起七日内支付王金生违约金40000元；二、驳回王金生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1461元，由王金生负担400元（已交纳），由白峰负担1001元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  张 艳人民陪审员  钱艳亭人民陪审员  张 辉二〇一九年十二月二十五日法官 助理  张传生书 记 员  李 晶-6--1-
陕西省洛南县人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)陕1021民初1173号 原告：杨某某，女，生于1929年3月6日，汉族，住洛南县。 委托诉讼代理人:杨文斌，陕西彩虹律师事务所律师。 被告：王某1，男，生于1982年11月29日，汉族，住洛南县。 第三人：王某2，女，生于1963年6月7日，汉族，住洛南县。系原告之女。 本院于2019年7月22日受理了原告杨某某与被告王某1、第三人王某2继承纠纷一案，在适用简易程序审理的过程中，发现本案疑难复杂，应适用普通程序审理为宜，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百五十八条的规定，裁定如下： 将本案转为普通程序审理。 审 判 长  于济生 审 判 员  冀小龙 人民陪审员  杨灵芝 二〇一九年十月八日 法官 助理  洪先梅 书 记 员  刘 通
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 裁 定 书（2019)豫1402民初10825号原告：杨永生，男，汉族，1967年6月5日出生，住江苏省常熟市。原告：刘钊，男，汉族，1988年5月11日出生，住商丘市。二原告委托诉讼代理人：贾保德、王保文，河南君盟律师事务所律师。被告：贾先明，女，汉族，1956年11月24日出生，住商丘市。原告杨永生、刘钊与被告贾先明房屋买卖合同纠纷一案，本案在适用简易程序审理过程中，发现案情较为复杂，已不再适宜适用简易程序审理，该案转为普通程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  王军号审 判 员  韩 明人民陪审员  黄传玲二〇一九年十二月十八日书 记 员  司 曼
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1402民初10825号原告：杨永生，男，汉族，1967年6月5日出生，住江苏省常熟市。原告：刘钊，男，汉族，1988年5月11日出生，住商丘市。两原告委托诉讼代理人：贾保德、卫伟（实习），河南君盟律师事务所律师。被告：贾先明，女，汉族，1956年11月24日出生，住商丘市。委托诉讼代理人：杨德峰、贾子灿（实习），河南向东律师事务所律师。原告杨永生、刘钊与被告贾先明房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年10月24日以简易程序立案，因案情复杂于2019年12月18日依法转为普通程序审理，于2019年12月31日公开开庭进行了审理，两原告委托诉讼代理人贾保德、卫伟，被告贾先明及其委托诉讼代理人杨德峰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨永生、刘钊向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告签订的《房屋买卖协议书》，被告返还原告购房款2000000元并赔偿利息损失（按同期银行贷款利率计算）；2、诉讼费用由被告贾先明承担。事实和理由：2013年原告与商丘市体育中心签订《项目合作协议》，因办公和住房需要在商丘购买房屋一套。商丘市体育中心法人曲刚用被告名下的奥林匹克花园小区的一套房产作价2000000元卖给原告杨永生。2013年5月27日原告杨永生让其亲戚刘钊与被告贾先明签订了《房屋买卖协议书》，被告贾先明收到2000000元购房款后出具收条，并将房屋钥匙及房产证原件交给原告，购房款是用商丘市体育中心退的3000000元保证金交纳的，当时曲刚持一张3000000元的支票和原告亲戚刘虎勤、被告贾先明三人一起去的银行，向刘虎勤账户汇入1000000元，向被告贾先明账户汇入1400000元，向曲刚账户汇入400000元，提取200000元现金由曲刚提走。但因种种原因房产未能及时过户，后曲刚涉嫌犯罪，涉案房产被司法机关查封，故提起诉讼。被告贾先明答辩称，原被告之间不存在合法有效的房屋买卖关系，本案被告没有收到购房款，原告向被告丈夫曲刚交纳的保证金因涉嫌犯罪被认定为赃款、赃物，被依法追缴，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，应驳回原告的诉讼请求。根据当事人的陈述及采信的有效证据，本院确认以下案件事实：2010年9月份，被告丈夫曲刚在担任商丘市体育中心主任期间，与本案原告杨永生签订了项目合作协议书，并收取原告杨永生保证金3000000元，后项目没有做成。2013年曲刚将登记在被告名下的商丘奥林匹克花园置业投资有限公司开发的奥园2号楼103室291.86平方米的房子以2000000元的价格卖给原告杨永生，购房款是用曲刚收取原告杨永生的3000000元保证金所支付的，并由被告在2013年5月30日为原告出具了一份收条，被告将涉案房屋房产证和钥匙交给了原告亲戚刘虎勤。2017年12月1日，被告丈夫曲刚涉嫌犯罪被梁园区检察院提起公诉。2017年12月13日，本院作出（2017）豫1402刑初1172号刑事判决书。该判决书认定：涉案房屋系被告丈夫曲刚受贿所得，收取原告杨永生的保证金在退还过程中，又向原告杨永生索要22600000元，其中包含原告杨永生支付被告2000000元所谓的购房款，上述房屋和购房款均被认定为赃物、赃款并予以追缴。本院认为，二原告虽然与被告签订了房屋买卖合同，但合同的标的物和价款均被生效的刑事判决书认定为赃物和赃款并予以追缴，事实上被告并没有得到购房款，实质上该房屋买卖合同是为了掩盖被告丈夫曲刚索贿之目的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条有关规定，涉案房屋买卖合同应为无效合同。原告要求解除与被告签订的房屋买卖合同及被告退还2000000元购房款并赔偿利息损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告抗辩意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告杨永生、刘钊的诉讼请求。一审案件受理费22800元，由原告杨永生、刘钊负担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  王军号人民陪审员  黄传玲人民陪审员  宋 伟二〇二〇年一月八日书 记 员  司 曼
北京市海淀区人民法院民 事 裁 定 书(2019)京0108民初32952号本院二О一九年十二月十八日对北京市政路桥管理养护集团有限公司市政工程三处与北京自然部落科技有限公司房屋租赁合同纠纷一案所作出的(2019)京0108民初32952号民事判决书中，存在笔误，应予补正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十五条规定，裁定如下：(2019)京0108民初32952号民事判决书第7页第11行中“反诉案件受理费775元”补正为“反诉案件受理费14925元”。审 判 长  李晓馨人民陪审员  苏云泉人民陪审员  巩煜龙二〇二〇年一月十三日书 记 员  张立莉
山东省泰安市泰山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0902执546号之七 申请执行人：中国银行股份有限公司泰安泰山支行，住所地泰安市财源大街146号，统一社会信用代码91370900866401235Y。 主要负责人：朱开锋，该行行长。 被执行人：泰安市信达不锈钢装饰工程有限公司，住所地泰安市岱岳区荣昌路，统一社会信用代码91370900774172842Q。 法定代表人：王东，该公司总经理。 被执行人：张欣，男，汉族，1969年9月5日出生，住山东省泰安市。 被执行人：刘向清，女，汉族，1968年8月19日出生，住山东省泰安市。 被执行人：王东，男，汉族，1966年12月17日出生，住山东省泰安市。 被执行人：侯玉凤，女，汉族，1969年3月3日出生，住山东省泰安市。 被执行人：武文芳，女，汉族，1981年7月25日出生，住泰安市泰山区。 被执行人：徐利，男，汉族，1970年6月29日出生，住山东省泰安市。 被执行人：孙倩，女，汉族，1969年5月1日出生，住山东省泰安市。 被执行人：杨灏，男，汉族，1971年07月08日出生，住山东省泰安市岱宗大街市。 被执行人：谭庆香，女，汉族，1972年7月25日出生，住山东省泰安市岱宗大街市。 被执行人：李霞，女，汉族，1979年05月05日出生，住山东泰安市泰山区。 被执行人：王龙飞，男，汉族，1978年2月28日出生，住山东泰安市泰山区。 本院在执行申请执行人中国银行股份有限公司泰安泰山支行与被执行人泰安市信达不锈钢装饰工程有限公司、张欣、刘向清、王东、侯玉凤、武文芳、徐利、孙倩、杨灏、谭庆香、李霞、王龙飞金融借款合同纠纷一案中，于2019年11月27日依法委托淘宝网变卖被执行人张欣名下位于泰安市某某区某某路某某号营业房1#房产（泰房权证泰字第××号），2019年12月25日买受人王恒业（身份证号码）以2630000元的最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下： 一、位于泰安市某某区某某路某某号营业房1#房产（泰房权证泰字第××号）的所有权归买受人王恒业（身份证号码）所有。该房产所有权自本裁定送达买受人时起转移。 二、买受人王恒业可持本裁定到不动产登记机构办理相关产权过户手续。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判长  张仁岗 审判员  王立瑶 审判员  刘德会 二〇一九年十二月三十一日 书记员  郁 峰
安徽省砀山县人民法院执 行 通 知 书(2019)皖1321执1511号合肥亿华节能玻璃有限公司、章顺银：申请执行人安徽兰星玻璃有限公司与被执行人合肥亿华节能玻璃有限公司、章顺银买卖合同纠纷一案，砀山县人民法院(2019)皖1321民初1984号民事调解书已发生法律效力。因合肥亿华节能玻璃有限公司、章顺银未履行该生效法律文书确定的义务，经安徽兰星玻璃有限公司申请，本院于2019年12月2日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十二条的规定，责令你（单位）立即履行下列义务：一、一、合肥亿华节能玻璃有限公司欠安徽兰星玻璃有限公司货款60257.3元及利息3615元(从2018年9月27日起，按年利率6%计算至2019年9月26日，后续利息顺延计算至款清之曰止)，由合肥亿华节能玻璃有限公司于2019年9月30日前一次性给付安徽兰星玻璃有限公司；安徽兰星玻璃有限公司自愿放弃由合肥亿华节能玻璃有限公司按合同约定总价款的30%支付违约金的诉求；二、合肥亿华节能玻璃有限公司给付安徽兰星玻璃有限公司律师费6000元；三、章顺银对上述确定款项承担连带给付责任；四、案件受理费1908元，因调解结案减半收取计954元，由合肥亿华节能玻璃有限公司、章顺银负担；二、加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、负担案件受理费954元、律师代理费6000元、执行费962元；如拒不履行，本院将依法强制执行。请将上述款项汇至本院。户名：砀山县人民法院案款专户账户：2510501021000151150001407开户行：徽商银行砀山支行特此通知二〇一九年十二月五日本院地址：砀山县砀郡路砀山县人民法院邮编：235300联系人：邵珠敏联系电话：180××××3076风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而不履行生效法律文书确定的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制高消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
安徽省砀山县人民法院执 行 裁 定 书(2019)皖1321执1511号申请执行人:安徽兰星玻璃有限公司，社会统一信用代码91341321082241894W，住所地安徽省砀山县经济开发区徽商新光彩大市场35幢101号房。被执行人：合肥亿华节能玻璃有限公司，住所地：安徽省合肥市经济开发区桃花工业园汤口路与万佛山路交口。被执行人：章顺银，男1973年3月19日出生，汉族，住湖北省潜江市。申请执行人安徽兰星玻璃有限公司与被执行人合肥亿华节能玻璃有限公司、章顺银买卖合同纠纷一案，砀山县人民法院(2019)皖1321民初1984号民事调解书已经发生法律效力。因被执行人合肥亿华节能玻璃有限公司、章顺银未履行上述生效法律文书确定的义务，经申请执行人安徽兰星玻璃有限公司申请，本院于2019年12月2日立案强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：冻结、查封、扣押合肥亿华节能玻璃有限公司、章顺银的银行存款或其它等值财产。本裁定立即执行。审判员  邵珠敏二〇一九年十二月五日书记员  焦科硕
河北省沧县人民法院民 事 裁 定 书(2019)冀0921民初2557号原告：沧县惠龙易通运输有限责任公司，住所地：沧县姚官屯乡姚官屯村。法定代表人：张强职务：经理被告：翟福档，男，1983年6月1日生，汉族，住沧县。原告沧县惠龙易通运输有限责任公司与被告翟福档民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用简易程序进行审理。本案在审理过程中，被告翟福档下落不明，不宜适用简易程序进行审理，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长 马 锋代审 判员 韩晓琳人民陪审员 高光宗二〇一九年十二月四日书 记 员 高 圆
河北省沧县人民法院民 事 判 决 书(2019)冀0921民初2557号原告：沧县惠龙易通运输有限责任公司，住所地：沧县姚官屯乡姚官屯村。法定代表人：张强，经理委托诉讼代理人：孙汉礼，河北腾讯律师事务所律师。被告：翟福档，男，1983年6月1日生，汉族，住沧县。原告沧县惠龙易通运输有限责任公司与被告翟福档民间借贷纠纷一案,本院于2019年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沧县惠龙易通运输有限责任公司的法定代表人张强及其委托诉讼代理人孙汉礼到庭参加诉讼，被告翟福档经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沧县惠龙易通运输有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告借款及利息共计人民币114113元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告原系原告挂靠车辆的实际车主之一，2016年12月29日原被告签订借款协议，约定被告向原告借款人民币160000元，被告承诺从2017年2月20日起至2018年1月20日分12个月还清。协议签订后，被告并未依据协议约定还款，被告在实际经营期间所产生的部分保险费、提档费用等，均由原告垫付并转化为借款，截止至原告起诉之日，被告尚欠原告借款本息计114113元。经原告多次催要，但被告却拒不偿还，故诉至法院。被告翟福档未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告称，车牌号为冀Ｊ×××××、冀Ｊ×××××的车辆原系被告购买并于2016年2月18日挂靠于沧县明大汽车运输有限公司。2016年12月29日原被告签订借款协议，被告向原告借款18万元偿还购买上述车辆的贷款及费用且约定的利息为月息1.3分，并由被告将该车辆转入原告名下由被告实际经营，至今被告尚欠原告114113元本息未还。对此原告提供了沧县明大汽车运输有限公司与被告签订的汽车营运服务协议书一份、原被告签订借款协议一份、中国农业银行网上银行电子回单一份、还款明细一份、汽车租赁经营合同一份、车辆登记证书一份、车辆行驶证一份、驾驶证一份、车辆挂靠经营协议书一份等证据予以证明。本院认为，公民的民事法律行为形成民事法律关系应受法律保护。原告沧县惠龙易通运输有限责任公司与被告翟福档形成了民间借贷法律关系，被告向原告借款18万元，约定利息为月息1.3%，利息计算期间为2017年1月至2019年9月，期间被告向原告偿还借款本金共计149136.35元，剩余借款本金30863.35元未还。原告主张以18万元为基数，按照月息1.3%自2017年1月至2019年9月计算利息为77220元且以未还利息77220元为基数按照月息0.273%自2017年1月至2019年9月计算利息滞纳金为6030元，以上借款本息共计114113元。经查，被告在2017年1月至2019年9月期间已向原告偿还多笔借款本金，故原告要求以18万元为基数计算此期间的利息的主张，本院不予支持。根据被告的还款情况、原被告约定的利率及原告主张的利息计算期间，经本院核算被告尚欠原告借款本金为30863.35元、利息为39789.85元。另原告主张以未还利息77220元为基数按照月息0.273%自2017年1月至2019年9月计算利息滞纳金为6030元，因原被告未约定未还利息滞纳金，对于原告的该主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告翟福档给付原告沧县惠龙易通运输有限责任公司借款30863.35元及利息39789.85元。以上待判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2582元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长 马 锋代审 判员 韩晓琳人民陪审员 高光宗二〇二〇年三月三十日书 记 员 高 圆
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1403民初7992号原告：白延初，男，汉族，1953年12月8日出生，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：白德杰，男，汉族，1976年12月1日出生，住河南省商丘市，系原告儿子。被告：河南省合立建筑工程有限公司，住所地：河南省商丘市。法定代表人：李德光，总经理。被告：中国联合网络通信有限公司商丘市分公司，住所地：河南省商丘市睢阳区。法定代表人：高军，总经理。原告白延初诉被告河南省合立建筑工程有限公司、中国联合网络通信有限公司商丘市分公司建设工程合同纠纷一案，因案情复杂，不宜适用简易程序审理，现转为普通程序进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序。审判员  李艳梅二〇一九年十二月十一日书记员  高秀敏
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1403民初7992号原告：白延初，男，汉族，1953年12月8日出生，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：白德杰，男，汉族，1976年12月1日出生，住河南省商丘市，系原告儿子。被告：河南省合立建筑工程有限公司，住所地：河南省商丘市。法定代表人：李德光，总经理。被告：中国联合网络通信有限公司商丘市分公司，住所地：河南省商丘市睢阳区。法定代表人：高军，总经理。委托诉讼代理人：施海涛，河南华豫律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝豪明（实习），河南华豫律师事务所律师。原告白延初诉被告河南省合立建筑工程有限公司（以下简称合立建筑公司）、中国联合网络通信有限公司商丘市分公司（以下简称中国联通商丘市分公司）债权转让合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2019年12月24日公开开庭进行审理。原告白延初委托诉讼代理人白德杰及被告中国联通商丘市分公司委托诉讼代理人施海涛、祝豪明到庭参加诉讼，被告合立建筑公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白延初向本院提出如下诉讼请求：1．请求判令二被告支付拖欠原告工程款247321.73元及利息（按同期银行贷款利率标准计算，自2015年4月1日起计算至欠款付清之日止）。2．由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年5月，原告以被告合立建筑公司名义，先后与被告中国联通商丘市分公司签订五份工程施工合同，承揽施工中国联通商丘市分公司发包的《2014中国联通河南Ｗ×××××无线网配套（不含传输）专项新工程》，《2014中国联通河南商丘WCDMA网配套（不含传输）新建（第一期）》等五个配套工程，于2015年3月施工完毕并经验收合格后交付中国联通商丘市分公司使用。被告在支付原告90%工程款后，余款10%一直没有结算，直至2019年4月，双方经结算，中国联通商丘市分公司拖欠原告工程款247321.73元。经多次催要，被告对剩余该工程款至今未予支付，原告作为实际施工人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，依法提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告中国联通商丘市分公司辩称：根据合同的相对性，我公司是与被告合立建筑公司签订的合同，与原告之间没有合同关系；我公司延迟支付工程款是被告合立建筑公司的原因所致，被告合立建筑公司于2019年4月27日向我公司申请暂缓支付剩余款项。综上，我公司没有任何违约责任，只在应付被告合立建筑公司247321.73元的工程款范围内承担责任，其他责任概不应由我公司承担。被告合立建筑公司没有到庭应诉答辩及没有提交证据。经庭审质证，原告白延初、被告中国联通商丘市分公司双方对对方出具的证据均无异议，对以上证据，本院予以确认。被告合立建筑公司没有应诉视为放弃举证、质证权利。根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：被告合立建筑公司于2014年承建被告中国联通商丘市分公司两个项目工程，2014中国联通河南Ｗ×××××无线网配套（不含传输）专项新工程和2014中国联通河南商丘WCDMA网配套（不含传输）新建（第一期）工程，因被告合立建筑公司账户被法院冻结，暂不能办理收付款业务，合立建筑公司于2019年4月27日向被告中国联通商丘市分公司申请该项目终验工程款暂缓支付，待其账户恢复正常，再申请支付。2019年9月2日，被告合立建筑公司与原告白延初在平等自愿的友好协商下达成债权转让协议。协议约定：1．因合立建筑公司现无资金偿付白延初材料欠款，合立建筑公司愿意将对中国联通商丘市分公司247321.73元的工程款债权全部转让给白延初，作为偿还原告247400元的材料欠款。2．本协议签订后，合立建筑公司所欠原告材料款即视为清结，白延初交回被告合立建筑公司出具的欠款凭证，双方再无债权债务关系。3．合立建筑公司负责将本债权转让事项通知债务人中国联通商丘市分公司，由白延初向中国联通商丘市分公司直接主张权利。2019年9月2日，被告合立建筑公司向被告中国联通商丘市分公司发出债权转让通知，内容为：“中国联合网络通信有限公司商丘市分公司：我公司承建你公司的《2014中国联通河南Ｗ×××××无线网配套（不含传输）专项新工程》和《2014中国联通河南商丘WCDMA网配套（不含传输）新建（第一期）》两项工程，早已竣工验收并交付你公司使用。原约定剩余10%的工程款也已到期未付。现因我公司拖欠白延初材料款未付。我们双方已经协议将你公司拖欠我方的2473211.73元全部转让给白延初，请你公司接此通知后，将该款直接支付给原告白延初”。被告合立建筑公司将在被告中国联通商丘市分公司处的债权转让给原告后，经原告催要无果。本院认为，本案系债权转让合同纠纷。被告合立建筑公司因欠原告的材料款247400元没有支付，将其在中国联通商丘市分公司债权247321.73元的债权转让给原告，并已通知了被告中国联通商丘市分公司，对债务人发生效力，中国联通商丘市分公司应承担清偿责任，向原告支付工程款247321.73元。关于原告请求支付247321.73元工程款利息事宜，因原、被告之间没有约定，对原告的该项请求本院不予支持。另原告与被告合立建筑公司债权转让已发生效力，原告与被告合立建筑公司的债权债务消灭，原告要求合立建筑公司承担清偿责任的诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中国联合网络通信有限公司商丘市分公司与本判决生效后十日内向原告白延初支付工程款247321.73元。二、驳回原告白延初的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5010元，由被告中国联合网络通信有限公司商丘市分公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长  李艳梅审判员  贾立发审判员  游俊领二〇二〇年一月十三日书记员  高秀敏
广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1322民初2153号 原告:覃成杰，男，1985年3月6日出生，壮族，住象州县。 被告:韦克明，男，1978年2月6日出生，壮族，住象州县。 原告覃成杰与被告韦克明劳务合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告覃成杰到庭参加诉讼。被告韦克明经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告覃成杰向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告归还原告10700元欠款；2、本案诉讼费由被告承担。在庭审过程中，原告将诉讼请求的第一项变更为：请求人民法院判决被告归还原告7700元。原告事实和理由：原告受雇于被告在象州县从事勾机作业，被告尚欠原告10700元工钱。2017年12月5日，被告出具一份证明，证明原告工作的事实和欠款情况。由于被告至今未付上述款项，造成原告经济损失，故向本院提起诉讼，诉请如前。 被告韦克明未提出书面答辩，也未到庭参加诉讼。 原告覃成杰在诉讼过程中向本院提供的证据有：证据一：原、被告双方身份证各一份，证明原、被告双方的身份情况。 证据二：欠条原件一份，证明被告尚欠原告工钱10700元。 被告韦克明在诉讼过程中没有向本院提供证据。 本院认为，原告提供的证据符合民事诉讼证据的真实性、合法性、关联性要求，故本院予以采信，用作认定案件事实的依据。 本院经审理认定事实如下：2017年年初，被告雇请原告在象州县从事勾机作业。工价以每小时230元计算。2017年12月5日，被告向原告出具一份《欠条》。《欠条》载明:本人韦克明身份证号：，欠到覃成杰勾机做工款壹万零柒佰元（10700元），欠款人：韦克明。被告在《欠条》上签名捺印。2019年2月3日，被告通过微信向原告转账3000元，并向原告承诺剩下的款项分两个月给付。2019年10月22日，原告以被告尚有劳务费未给付为由向本院提起诉讼，诉请如前。 另查明，2019年1月9日向本院提起诉讼，要求被告支付劳务费10700元。2019年2月27日，原告向本院申请撤回起诉，本院于2019年2月28日作出（2019）桂1322民初140号民事裁定书，准予原告撤回起诉。 本院认为，原、被告间虽无书面合同，但原告持有被告签名捺印的欠条，可以认定双方间的劳务合同关系成立，且原告第一次起诉要求被告给付劳务费时，被告通过微信向原告转账3000元，原告要求被告给付劳务费7700元，有被告的欠条予以佐证，事实清楚，证据充分，足以认定。被告未及时给付原告劳务费，系违约行为，应承担给付义务。因此，原告诉请被告支付劳务费7700元，本院予以支持。被告经本院传票传唤，未出庭参加诉讼，视为其放弃了庭审质证、举证、抗辩的权利，不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告韦克明应在本判决生效之日起十日内支付原告劳务费7700元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68元，减半收取34元，由被告韦克明负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。 审 判 员 梁利斌 二〇一九年十二月十八日 法官助理 韦军生 书 记 员 李琳凤 附相关法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1322民初2153号 原告:覃成杰，男，1985年3月6日出生，壮族，住象州县。 被告:韦克明，男，1978年2月6日出生，壮族，住象州县。 原告覃成杰与被告韦克明劳务合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告覃成杰到庭参加诉讼。被告韦克明经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告覃成杰向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告归还原告10700元欠款；2、本案诉讼费由被告承担。在庭审过程中，原告将诉讼请求的第一项变更为：请求人民法院判决被告归还原告7700元。原告事实和理由：原告受雇于被告在象州县从事勾机作业，被告尚欠原告10700元工钱。2017年12月5日，被告出具一份证明，证明原告工作的事实和欠款情况。由于被告至今未付上述款项，造成原告经济损失，故向本院提起诉讼，诉请如前。 被告韦克明未提出书面答辩，也未到庭参加诉讼。 原告覃成杰在诉讼过程中向本院提供的证据有：证据一：原、被告双方身份证各一份，证明原、被告双方的身份情况。 证据二：欠条原件一份，证明被告尚欠原告工钱10700元。 被告韦克明在诉讼过程中没有向本院提供证据。 本院认为，原告提供的证据符合民事诉讼证据的真实性、合法性、关联性要求，故本院予以采信，用作认定案件事实的依据。 本院经审理认定事实如下：2017年年初，被告雇请原告在象州县从事勾机作业。工价以每小时230元计算。2017年12月5日，被告向原告出具一份《欠条》。《欠条》载明:本人韦克明身份证号：**，欠到覃成杰勾机做工款壹万零柒佰元（10700元），欠款人：韦克明。被告在《欠条》上签名捺印。2019年2月3日，被告通过微信向原告转账3000元，并向原告承诺剩下的款项分两个月给付。2019年10月22日，原告以被告尚有劳务费未给付为由向本院提起诉讼，诉请如前。 另查明，2019年1月9日向本院提起诉讼，要求被告支付劳务费10700元。2019年2月27日，原告向本院申请撤回起诉，本院于2019年2月28日作出（2019）桂1322民初140号民事裁定书，准予原告撤回起诉。 本院认为，原、被告间虽无书面合同，但原告持有被告签名捺印的欠条，可以认定双方间的劳务合同关系成立，且原告第一次起诉要求被告给付劳务费时，被告通过微信向原告转账3000元，原告要求被告给付劳务费7700元，有被告的欠条予以佐证，事实清楚，证据充分，足以认定。被告未及时给付原告劳务费，系违约行为，应承担给付义务。因此，原告诉请被告支付劳务费7700元，本院予以支持。被告经本院传票传唤，未出庭参加诉讼，视为其放弃了庭审质证、举证、抗辩的权利，不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告韦克明应在本判决生效之日起十日内支付原告劳务费7700元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68元，减半收取34元，由被告韦克明负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。 审 判 员 梁利斌 二〇一九年十二月十八日 法官助理 韦军生 书 记 员 李琳凤 附相关法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省深圳市龙华区人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤0309民初11231号申请人：深圳发旺铜铝金属材料有限公司，住所地深圳市龙华区大浪街道浪口社区华旺路107,统一社会信用代码91440300597798616C。法定代表人：胥红霞，职务总经理。被申请人：深圳市徽诺电子科技有限公司，住所地深圳市龙华区大浪街道大浪社区美宝路54号B栋2号1层，统一社会信用代码91440300356486443P。法定代表人：郑文君，职务总经理。本院受理上列申请人与被申请人买卖合同纠纷一案，申请人向本院提出解除查封的申请，要求解除对被申请人深圳市徽诺电子科技有限公司价值人民币79762.51元财产的保全措施。本院认为，申请人解除查封的申请，符合有关法律规定，本院应予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：解除对被申请人深圳市徽诺电子科技有限公司价值人民币79762.51元财产的查封。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员 周  鹏  盛二〇一九年十二月十日书记员 郝天龙（兼）
河南省濮阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫09民终3030号上诉人（原审被告）：刘照娜，女，1988年8月6日出生，汉族，现羁押于郑州市女子监狱。委托诉讼代理人：秦培新，河南瑞源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张浩，男，1990年10月1日出生，汉族，住河北省河间市。法定代理人：张春涛，男，1973年3月14日出生，住河北省河间市。委托诉讼代理人：刘瑞平，濮阳市华龙区龙城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵建付，男，1982年4月25日出生，汉族，住河南省濮阳市。委托诉讼代理人：秦培新，河南瑞源律师事务所律师。上诉人刘照娜因与被上诉人张浩、赵建付机动车交通事故责任纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2019）豫0902民初9263号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，刘照娜对一审法院出具的关于刘照娜未交上诉费的情况说明没有异议，该说明载明刘照娜于2019年11月28日收到上诉费用交纳通知书，但未交纳上诉费。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人刘照娜自动撤回上诉处理。本裁定为终审裁定。审判长  王利霞审判员  李瑞玲审判员  崔树峰二〇一九年十二月二十八日书记员  邱翠瑕
广东省深圳市龙华区人民法院民 事 调 解 书(2019)粤0309民初11231号原告：深圳发旺铜铝金属材料有限公司，住所地深圳市龙华区大浪街道浪口社区华旺路107，统一社会信用代码91440300597798616C。法定代表人：胥红霞，总经理。委托代理人：周明涛，广东康顺律师事务所律师。委托代理人：邝怀民，广东康顺律师事务所律师。被告：深圳市徽诺电子科技有限公司，住所地深圳市龙华区大浪街道大浪社区美宝路54号B栋2号l层，统一社会信用代码91440300356486443P。法定代表人：郑文君，总经理。被告：郑文君，女，汉族，1993年1月6日生，身份证住址安徽省淮南市田家庵区，被告：甄勇，男，汉族，1982年8月6日生，身份证住址安徽省长丰县，本院受理上列原告与被告买卖合同纠纷一案后，依法适用简易程序进行了审理。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原、被告双方共同确认货款为78782元，被告深圳市徽诺电子科技有限公司、郑文君、甄勇于2019年12月5日前支付给原告深圳发旺铜铝金属材料有限公司。二、原告深圳发旺铜铝金属材料有限公司自愿放弃其他诉讼请求。三、本案诉讼费897元、保全费818元，均由被告深圳市徽诺电子科技有限公司、郑文君、甄勇负担，此费原告已预交，被告深圳市徽诺电子科技有限公司、郑文君、甄勇随同上述款项径付给原告深圳发旺铜铝金属材料有限公司。双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议笔录上签名后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。审判员 周  鹏  盛二〇一九年十二月二日书记员 郝天龙（兼）
上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0112民初33890号原告：韩关龙，男，1947年10月22日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：柳倩，女，1961年1月13日出生，汉族，住上海市黄浦区。共同委托诉讼代理人：秦华，上海衡铭律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：周凯程，上海衡铭律师事务所律师。被告：殷军，男，1988年4月12日出生，汉族，住上海市奉贤区。被告：梁婷丽，女，1991年6月1日出生，汉族，住上海市奉贤区。原告韩关龙、柳倩与被告殷军、梁婷丽民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，因案情复杂，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  陈 龙审 判 员  陈雪琼人民陪审员  王 伟二〇一九年十二月四日书 记 员  薛 芹附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
山东省昌乐县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0725执1416-1号申请执行人：青岛金千禧商贸有限公司，住所地：青岛市市南区安庆路11号2单元201户，组织机构代码：71373629-6。法定代表人崔志磊，总经理。被执行人：昌乐万国珠宝园置业股份有限公司，住所地：昌乐县宝石城一路1037号2号楼1楼，组织机构代码：55788484-3。法定代表人高辉，董事长。本院于2019年9月4日立案执行的申请执行人青岛千禧商贸有限公司与被执行人昌乐万国珠宝园置业股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案，该案在执行过程中，依照（2016）鲁0725民初1185号民事判决书，就申请执行人申请执行的债权232601.76元及迟延履行期间的债务利息，向被执行人发出执行通知书、报告财产令，并依法采取了以下执行措施：1.截止2019年12月19日，网络查询所反馈的财产信息中，未发现有效的财产线索，网络查询的财产已经确认；2.网络查询结束后，我院执行干警又对被执行人名下的其他财产进行了实地查询，查明被执行人昌乐万国珠宝园置业股份有限公司涉案较多，名下房产及土地已被多次查封，该案进行了轮候查封，名下无其他可供执行的财产；3.申请执行人亦不能向本院提供其他有效财产线索；4.2019年12月7日本院依法对被执行人昌乐万国珠宝园置业股份有限公司法定代表人高辉采取了限制高消费措施；5.2019年12月12日，本院约谈了申请执行人青岛千禧商贸有限公司，将该案的执行情况予以告知释明，其对我院的执行工作及案情现状表示理解，同意该案终结本次执行程序，并表示不发布悬赏公告。综上，该案自2019年9月4日立案至今，我院已穷尽了执行措施，目前被执行人确无可供执行的财产，该案符合终结本次执行程序结案条件。依照《最高人民法院关于人民法院适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序；申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长 刘 强审判员 葛明顺审判员 钟德军二〇一九年十二月十九日书记员 刘宝堂