陕西省黄龙县人民法院   民事判决书     (2019)陕0631民初188号     原告：张斌学，男，现住陕西省黄龙县石堡镇，居民，系被继承人何某某长子。   原告：张斌丽，女，现住河南省新密市青屏街办事处，居民，系被继承人何某某长女。   原告：张运学，男，现住陕西省黄龙县石堡镇，居民，系被继承人何某某三子。   原告：张艳红，又名张燕红，女,现住陕西省澄城县城关镇，居民，系被继承人何某某次女。   原告：张青，女，现住陕西省黄龙县石堡镇，居民，系被继承人何某某三女。   共同委托诉讼代理人：张斌学，男，汉族，现住陕西省黄龙县石堡镇，居民，系被继承人何某某长子。   共同委托诉讼代理人：郑焕，陕西省黄龙县法律援助中心法援律师。   被告：陈海林，男，曾用名唐海林，现住陕西省黄龙县石堡镇，居民，系被继承人何某某生前丈夫。   被告：陈豆豆，曾用名唐豆豆，男，现住陕西省黄龙县石堡镇，居民，系被继承人何某某与被告陈海林之子。   被告：陈娟，曾用名唐娟，女，现住陕西省黄龙县石堡镇，居民，系被继承人何某某与被告陈海林之女。   共同委托诉讼代理人：徐锦云，男，现住陕西省黄龙县石堡镇。   原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青与被告陈海林、陈豆豆、陈娟继承纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张斌学及其委托诉讼代理人郑焕、原告张斌丽、张运学、张艳红、张青的委托诉讼代理人张斌学、郑焕，被告陈海林、陈豆豆及其委托诉讼代理人徐锦云、被告陈娟的委托诉讼代理人徐锦云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青向本院提出诉讼请求：1、请求依法继承被继承人遗产308136元，2、由三被告承担本案诉讼费。事实和理由：被继承人何某某生前有一处房产，位于黄龙县石堡镇中心北街，该房产证登记的所有人为何某某，共有人为原告张斌学、张运学，2018年棚户区改造房屋被征收，2019年1月4日，黄龙县棚户区改造房屋征收领导小组办公室分别与原告张斌学、张运学签订了《黄龙县房屋征收与补偿货币补偿协议书》，房屋补偿款共计924410.5元，其中原告张斌学应得补偿款924410.5元中的三分之一即308137元，原告张运学应得补偿款924410.5元中三分之一即308137元，被继承人何某某留有遗产308136元，即924410.5元中的三分之一。被告陈海林系被继承人之丈夫，系原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青之继父，被告陈豆豆、陈娟与原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青系同母异父关系，原、被告就被继承人遗产308136元的分割无法达成一致，为尽快完成后街棚户区改造的拆迁工作，2019年1月21日，黄龙县住房和城乡建设规划局向黄龙县公证处申请提存，现该笔拆迁补偿款已提存在黄龙县公证处。为了能尽快继承该笔遗产，维护各继承人的合法权益，现诉至人民法院，请求依法分割该笔房屋补偿款。   被告陈海林、陈豆豆、陈娟辩称：一、依法驳回原告诉称的2019年1月4日黄龙县棚户区改造房屋征收领导小组办公室分别与张斌学、张运学签订黄龙县房屋征收与货币补偿分配继承原则与数额分配的协议；二、被继承人的遗产数目308136元违背实情，无法律依据，请予以驳回；三、将何某某遗产统归于总补偿款924410.5元之中，实事求是重新依法分割。事实与理由如下：1、补偿协议对总赔偿额的财产分割不合法，任何行政协议都不能违法，违背继承人的分割原则；2、总赔偿中有陈海林和妻子何某某重新整修房屋三次的投入，房屋数量和结构发生变化导致价值有变，应酌情分割；3、陈海林与何某某结婚后，当时五原告都很小，陈海林尽了一个继父应尽的义务，现他们都已成家，婚后户口迁走，日子过得很好，但对被继承人从未尽过孝，根据法律规定在继承份额上对被继承人尽了主要义务或与被继承人共同生活的继承人分割遗产时可以多分，而有抚养能力的继承人未尽义务，分割遗产时应当不分或者少分；4、遗产处理应当有利于生产和生活需要，不损坏遗产效用。本次拆迁未征得房产证持有人、实际居住人陈海林的意见，直接和另外继承人签署了协议，造成陈海林、陈豆豆无家可归，损坏遗产效用，未起到安置的目的，未起到真正的作用，故陈海林首先要求给其基本房屋安置，使其老有所依。5、遗产继承不一定绝对均等，视实际情况而定，原告张斌学兄妹五人均已成年，而陈海林无人养老，儿子陈豆豆、女儿陈娟至今外出打工，也未结婚，父子相依为命，靠吃国家低保度日，陈豆豆还是残疾人，要求驳回原告的诉讼请求。   原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青在指定的期限内提供了以下证据:    证据1、各原告人的身份证复印件、户口本复印件、黄龙县城镇住房情况分户普查表、黄龙县城镇房屋分幢普查表，证明1985年7月16日黄龙县房产管理局对黄龙县城镇住房情况分户、分幢普查，涉案房屋原系砖木一层自用住宅用房，建筑面积51.5㎡，该房屋所有权人为贺某某（何某某），何某某份额部分的房产属于何某某婚前个人财产，家庭成员户主为贺某某（何某某）、长子张斌学、次子张某乙（已亡故）、长女张燕红、三子张运学、次女张青，各原告是被继承人何某某的子女，具有继承资格。被告对真实性没有异议，但认为该证据在本案中没有多少法律效力，原、被告在1981年登记结婚，该证据不能证明所征房屋是何某某婚前财产，该房屋实属陈海林与何某某的共有财产。   证据2、黄龙县房产所有权登记申请书、黄龙县房屋四面墙界申报表、黄龙县房产所有权登记调查勘丈表、黄龙县房产所有权登记审核表、房屋平面图、黄龙县房产所有权申请登记证件收据、房屋所有权证存根以及房屋所有权证（90年），证明1990年4月19日，何某某向黄龙县房产管理局申请不动产所有权初始登记，登记簿记载该房屋为砖木结构瓦房3间，建筑占地面积为51.31平方米，用地面积为68.64平方米，产权人为何某某，共有人为张斌学、张运学，1991年1月8日，何某某领取黄字第2-146号所有权证书，证明该房屋产权来源为遗产，在被告陈海林与何某某结婚之前已经存在，从登记之日到房屋拆迁前，被告陈海林没有提出任何异议，说明被告陈海林认可该房屋的产权与其没有关系，故房屋拆迁补偿款应归何某某和原告张斌学、张运学三人共有。被告陈海林对该证据不予认可，认为房屋是他下苦盖的，房屋应该属于他与何某某的共同财产，不动产登记的时候他并不知道。   证据3、不动产登记局调取现在房屋所有权信息、房管局出具的证明一份以及拆迁前房屋照片，证明2000年换新证后房产证号为5-097号，记载拆迁前房屋结构是砖木结构三间瓦房，而非砖混结构，2000年更换房屋所有权证而非变更房屋所有权，该房屋仍是何某某与原告张斌学、张运学三人共有，该房屋拆迁款应归何某某与原告张斌学、张运学三人共有。被告陈海林对该组证据有异议，认为该组证据不成立。   证据4、黄龙县住房和城乡建设规划局关于移交何某某位于石堡镇中心北街房屋拆迁补偿款申请的函、公证书，证明2019年1月21日，黄龙县住房和城乡建设规划局向黄龙县公证处申请提存何某某名下位于黄龙县石堡镇中心北街即涉案房屋的拆迁款924410.5元，黄龙县公证处于2019年2月20日出具公证书，2019年2月12日该补偿款存入黄龙县公证处提存专用账户。何某某已逝，应将其份额从共有财产中分割出来作为其遗产，按照法定继承由各继承人继承，故该房屋拆迁补偿款924410.5元中的三分之一计308136元属于被继承人何某某的遗产，所有继承人应当按照法定继承继承遗产，剩余补偿款属于房屋共有人张斌学、张运学二人所有。被告陈海林对该组证据没有异议。   证据5，黄龙县革命委员会文件两份，证明张斌学五兄妹主要是靠生父张汉生的遗属生活补助费生活。被告陈海林对该组证据没有异议。   证据6、补偿协议2份，证明被征房屋被征房屋共计补偿款为924410.5元，其中土地补偿费为57200元，房屋补偿费867210.5元。被告对该证据的真实性无异议。   被告陈海林、陈豆豆、陈娟在指定的期限内提供了以下证据：   证据1、陈海林的身份证、户口本，证明被告陈海林与何某某在黄龙龙泉街生活40多年。五原告对该证据真实性没有异议。   证据2、陈海林和何某某结婚证书、购房契约、房屋照片、征迁房屋的房产证和土地证、陕西省房屋契证、不动产申请书各一份，证明被告陈海林与原告母亲何某某是1981年结婚，结婚之前被继承人何某某购买的房屋是草房，1983年将草房改建成砖瓦房，征收的房子是被告陈海林与被继承人何某某的夫妻共有财产。五原告对结婚证有异议，认为结婚证就不是其母亲何某某的名字，对购房契约、房屋照片、房产证、土地证和房屋契证真实性认可，但认为房屋属于母亲何某某的婚前财产，不是被告陈海林修建的房子。   证据3、低保本、残疾证，租房证明，证明三被告吃低保，家庭困难，陈豆豆几乎没有劳动能力，至今未结婚。五原告对该组证据的低保本、残疾证真实性没有异议，对房屋租赁合同有异议，不能证明被告就在该处居住。   证据4，个体工商户营业执照壹份，证明房屋被征收时为商业用房。五原告认为该组证据与本案没有关联性，不予质证。   证据5、证人某某、郝某某、蒋某某的当庭证言，证明房屋原来是土打墙草房，被告陈海林与被继承人何某某结婚之后原房屋倒塌，大约是1983年被告陈海林又重新盖成了瓦房。五原告对该证据有异议，认为该房屋是其父亲单位运输公司给维修的。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人   进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   对原告提供的证据1，被告对真实性无异议，但认为该不能证明所征房屋是何某某婚前财产，该房屋实属陈海林与何某某的共有财产。本院认为该证据是房屋登记机关出具的，能够证明本案被征收的房屋所有权人为被继承人何某某所有，且其家庭成员还有原告五人，因此该证据具有客观性、合法性、关联性，可以作为认定案件事实的依据，予以采纳。对原告提供的证据2，被告对该证据不予认可，认为房屋是他下苦盖的，房屋应该属于他和何某某的共同财产，不动产登记的时候他并不知晓。本院认为，该证据是房屋登记机关出具的，能够证明本案被征收的房屋所有权人为被继承人何某某所有，共有人为原告张运学和张斌学，因此该证据具有客观性、合法性、关联性，可以作为认定案件事实的依据，予以采纳。对原告提供的证据3，被告对该组证据有异议，认为该组证据不成立。本院认为，该证据是房屋登记机关出具的，能够证明本案被征收的房屋所有权人为被继承人何某某所有，因此该证据具有客观性、合法性、关联性，可以作为认定案件事实的依据，予以采纳。   对被告提供的证据2和证据5，该两组证据相互结合并根据原被告的陈述可以认定1976年原告生父母何某某、张某甲共同购买了三间草房，1979年张某甲去世，约1981年被告陈海林与原告母亲结婚，后草房倒塌，1983年在原址上修建了土木结构瓦房三间，2000年换发的房产证和土地证所有权人为何某某，因此对该组证据中的购房契约、房屋照片、征迁房屋的房产证和土地证、陕西省房屋契证，不动产申请书各一份及薛某某、郝某某、蒋某某三个证人当庭证言予以采纳，对结婚证不予采纳。对被告提供的证据3、证明被告陈海林生活困难的证据本院予以采纳。对被告提供的证据4，该组证据与本案没有关联性，不予采纳。   根据上述认定的证据，本院认定如下事实：   原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青生父母张某甲、何某某于1976年共同购买了三间草房，1979年张某甲去世，约1981年被告陈海林与五原告母亲何某某结婚，与原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青共同生活，1983年因草房倒塌，在原址上翻建了土木结构瓦房三间。1985年黄龙县房产管理局对黄龙县城镇住房情况分户、分幢普查，普查结果为房屋原系砖木一层自用住宅用房，建筑面积51.5㎡，房屋所有权人为贺某某，即本案被继承人何某某。1990年4月19日，何某某向黄龙县房产管理局申请不动产所有权初始登记，登记簿记载该房屋为砖木结构瓦房3间，建造于1983年，建筑面积为51.31平方米，用地面积为68.64平方米，产权人为何某某，共有人为张斌学、张运学，产权来源为遗产，1991年1月8日，何某某领取黄字第2-146号房屋所有权证书。2000年换发了房产证和土地使用证，新证的房屋所有权人和土地使用权人为何某某。2009年何某某去世，该房屋由被告居住。2018年棚户区改造房屋被征收，2019年1月4日，黄龙县棚户区改造房屋征收领导小组办公室分别与原告张斌学、张运学签订了《黄龙县房屋征收与补偿货币补偿协议书》，房屋补偿款共计924410.5元，其中土地补偿费为57200元，房屋补偿费867210.5元。原、被告就被继承人遗产分割无法达成一致，2019年1月21日，黄龙县住房和城乡建设规划局向黄龙县公证处申请提存，现该笔拆迁补偿款已提存在黄龙县公证处。   另查明，张汉生与何某某婚生次子张某乙于1985年冬亡故，无继承人，张斌丽于1982年冬出嫁，原告陈海林与被继承人何某某于1986年9月27日生育一子，即本案原告陈豆豆，曾用名唐豆豆，1987年10月7日生育一女，即本案原告陈娟，曾用名唐娟。   本院认为，家庭共有财产是家庭成员在共同生活期间共同创造所得的财产。根据1990年黄龙县房产管理局登记簿记载该房屋于1983年建造的砖木结构瓦房。1981年被告陈林海与五原告的母亲何某某结婚，并与五原告在该房屋共同生活，在没有证据证明当时已经分家析产的情况下，1983年翻建的房屋应认定为用家庭共同劳动收入所翻建，该房屋系以合法建造的事实行为设立的物权，属于物权的原始取得,应确认为家庭共有财产。原告张斌丽及其母亲何某某、被告陈海林均属原始取得共有人，原告张斌学、张运学及其母亲何某某又是房屋产权登记薄登记的所有人和共有人，该登记也具有法律效力，且本案不涉及房屋交易第三人的情况，故该房屋应为原告张斌学、张运学张斌丽及其母亲何某某、被告陈林海共同共有。由于原告张艳红、张青在1983年时尚小，还在上小学，需要其他家庭成员抚养，亦无证据证明其对房屋翻修做出贡献，因此其对该房屋不享有共有权。对于房屋所占用的土地所有权问题，因该土地原为五原告父母张某甲、何某某购买，系其二人的夫妻共同财产，在被告陈海林与五原告母亲何某某结婚后，该土地系何某某的婚前财产，因此陈海林对该土地只享有使用权。鉴于前述事实和理由，被告陈海林辩称该房屋系其与五原告母亲何某某的夫妻共同财产的理由不能成立，本院不予支持。对于家庭共有财产，有约定的按约定分割，没有约定的按照平均分割的原则处理。   对于原告张斌学、张运学分别与黄龙县棚户区改造房屋征收领导小组办公室签订的《黄龙县房屋征收与补偿货币补偿协议书》效力的问题。原告张斌学、张运学为登记的共同共有人，但该房屋共同共有人还有原告张斌丽和被告陈海林，二原告未征得被告陈海林的同意，擅自与黄龙县棚户区改造房屋征收领导小组办公室签订《黄龙县房屋征收与补偿货币补偿协议书》，将本案争议的房屋进行处分，属于无权处分，但签订该协议并不违反法律、法规效力性强制性规定，该协议应当按照有效合同处理。   根据《继承法》的规定，继承权男女平等，原告张斌学、张斌丽、张运学、张艳红、张青，被告陈海林、陈豆豆、陈娟均为第一顺序继承人，其对何某某的遗产均享有平等的继承权。本案中原、被告并未提供证据证明存在遗嘱继承，因此按照法定继承办理。鉴于被告陈海林生活有困难且缺乏劳动能力，应当予以照顾。   对于被告陈海林提出其对五原告尽了抚养义务，五原告对其未尽赡养义务，其应当在继承财产时多分。本院认为被告陈海林该项主张与本案不是同一个法律关系，因此对其主张不予支持。   综上所述，被征房屋共计补偿款为924410.5元，其中土地补偿费为57200元。土地补偿费应当按照张某甲与何某某每人28600元分配，张某甲所得的份额由张斌学五原告及何某某六人平均继承，每人4766.67元；房屋补偿费867210.5元由张斌学、张运学、陈海林、何某某四人按照家庭共有财产平均分配，每人216802.62元；何某某的遗产为28600元+4766.67元+216802.62元=250169.29元，该遗产先给被告陈海林分配10000元，剩余的240169.29元由原、被告8人平均分配各得30021.16元；故张斌学、张运学各得征迁补偿款216802.61+4766.67+30021.16=251590.44元，陈海林得216802.61+30021.16+10000=256823.77元，张斌丽、张艳红、张青每人各得30021.16+4766.67=34787.83元，陈豆豆、陈娟每人各得30021.16.16元。   根据《中华人民共和国物权法》第三十条、《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条第一款第（一）项、第二款、第十三条第一款、第二款、第二十六条的规定，判决如下：   一、何某某遗产250169.29元，原告张斌丽、张斌学、张运学、张艳红、张青与被告陈豆豆、陈娟每人分得30021.16元，被告陈海林分得40021.16元；   二、原告张斌丽、张斌学、张运学、张艳红、张青生父张某甲遗产28600元，减去何某某继承的部分，五原告每人分得4766.67元；   案件受理费5922元，由原告张斌丽、张斌学、张运学、张艳红、张青负担3800元，被告陈海林、陈豆豆、陈娟负担2122元。   如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。                                                                    审判长 吴岗峰                                                            审判员 朋礼奎                                                           人民陪审员 米根成                                                                二O一九年十二月十一日                                                              书记员 林陈健        1