山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁09民终3605号 上诉人（原审被告）：泰安东岳重工有限公司，住所地山东省泰安市开发区龙潭路379号。 法定代表人：邵良军，总经理。 委托诉讼代理人：石磊，男，1967年4月24日出生，泰安东岳重工有限公司法务顾问，住泰安市泰山区。 被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司泰安东岳支行，住所地泰安市东岳大街79号。 负责人：万开国，行长。 委托诉讼代理人：艾勇，山东岱松律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张滨，男，1978年8月17日出生，中国银行股份有限公司泰安东岳支行职工，住泰安市泰山区。 原审被告：泰安市岱岳房屋开发有限责任公司，住所地泰安市岱岳区府前街营业房3号楼4号房。 法定代表人：邵良军，总经理。 委托诉讼代理人：石磊，男，1967年4月24日出生，泰安东岳重工有限公司法务顾问，住泰安市泰山区。 原审被告：邵良军，男，1964年7月6日出生，居民，现住泰安市。 委托诉讼代理人：石磊，男，1967年4月24日出生，泰安东岳重工有限公司法务顾问，住泰安市泰山区。 原审被告：王冬梅，女，1966年1月28日出生，居民，现住泰安市。 委托诉讼代理人：石磊，男，1967年4月24日出生，泰安东岳重工有限公司法务顾问，住泰安市泰山区。 上诉人泰安东岳重工有限公司因与被上诉人中国银行股份有限公司泰安东岳支行、及原审被告泰安市岱岳房屋开发有限责任公司、邵良军、王冬梅金融借款合同纠纷一案，不服山东省泰安市泰山区人民法院（2019）鲁0902民初2170号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月2日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。 泰安东岳重工有限公司上诉请求：1.撤销原判.依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：原审判决认定“利息、复利及罚息”错误泰安东岳重工有限公司拖欠中国银行股份有限公司泰安东岳支行借款，其原因是2017年公司因资金不足问题造成生产不正常，到了2018年就无法继续生产造成停产，公司在此期间通过各种渠道寻求合作方，便于注入资金盘活企业，过程中公司与中国银行股份有限公司泰安东岳支行多次友好协商达成谅解，银行也给公司大力帮助，公司在极其困难的情况下，主动积极自救，其目的就是恢复生产、维护公司产品品牌及600多名员工生计，尽量不把包袱给政府，因此，东岳公司不是恶意拖欠银行的借款，不应对其“罚息”。 中国银行股份有限公司泰安东岳支行辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，要求驳回上诉，维持原判。 泰安市岱岳房屋开发有限责任公司、邵良军、王冬梅陈述，无意见。 中国银行股份有限公司泰安东岳支行向一审法院起诉请求：1.判决泰安东岳重工有限公司立即偿还原告本金700万元，利息、复利及罚息18,473元（该利息、复利及罚息计算至2019年03月05日，之后的利息、复利及罚息按借款合同约定计算至其清偿完毕为止）；2.判决泰安市岱岳房屋开发有限责任公司、邵良军、王冬梅对上述债务在各自最高额担保范围内承担连带清偿责任；3.判决原告对泰安市岱岳房屋开发有限责任公司所有的土地使用权[泰土国用（2010）第D一0204号，泰土国用（2009）第D一0192号，泰土国用（2010）第D一0271号]及房产［泰房权证泰字第××号，泰房权证泰字第××号]折价、拍卖、变价款在最高额担保范围内依法淳有优先受偿权；4.判决各被告承担案件诉讼费、保全费和原告为实现债权所支付的必要费用（包括但不仅限于律师费等）。 一审法院认定事实：2017年12月7日，原告与泰安东岳重工有限公司签订编号为56671009j17120701的《流动资金借款合同》，约定：泰安东岳重工有限公司向原告借款人民币700万元，借款期限为12个月，自贷款人实际提款日起算；贷款利率为浮动利率，浮动周期12个月，自实际提款日起每12个月重新定价一次，首期利率以实际提款日中国人民银行公布的六个月至一年（含一年）期贷款基准利率上浮40%；借款人按月结息，每月的20旧为结息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日按照逾期贷款罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同贷款浮动利率水平上加收30%；若借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，视为借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，行使担保物权，要求保证人承担保证责任。2017年12月7日，原告与邵良军、王冬梅签订编号56205718gb17120701的《最高额保证合同》，约定邵良军、王冬梅作为保证人为原告与泰安东岳重工有限公司之间自2017年12月7日起至2018年12月6日止签署的借款等合同提供最高本金余额不超过700万元的连带责任保证，基于主债权本金所发生的利息、复利、罚息、实现债权的费用属于被担保的债权；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2016年12月7日，泰安市岱岳房屋开发有限责任公司与原告签订编号56689295gd16120601的《最高额抵押合同》，合同约定泰安市岱岳房屋开发有限责任公司以其名下所有的土地使用权[泰土国用（2010）第D一0204、0192、0271号]及地上房产[泰房权证泰字第××、16××63号]为泰安东岳重工有限公司与原告之间自2016年12月6日起至2019年12月5日止签署的借款等合同提供最高本金余额不超过800万元的抵押担保，基于主债权本金所发生的利息、复利、罚息、实现债权的费用属于被担保的债权；2016年12月9日，双方在泰安市国土资源局办理了抵押登记。2017年12月12日，原告向泰安东岳重工有限公司发放贷款700万元，《贷款凭证》载明，借款到期日为2018年12月12日。贷款到期后，泰安东岳重工有限公司未按时偿还贷款，保证人亦未履行保证责任。根据原告提供的证据显示，截止至2019年6月10日，泰安东岳重工有限公司尚欠原告本金700万元，利息、罚息、复利计169,294.89元。一审法院认为，中国银行股份有限公司泰安东岳支行与泰安东岳重工有限公司、泰安市岱岳房屋开发有限责任公司、邵良军、王冬梅金融借款合同纠纷一案，原告与泰安东岳重工有限公司签订《流动资金借款合同》，原告与泰安市岱岳房屋开发有限责任公司签订的《最高额抵押合同》、原告与邵良军、王冬梅签订的《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，为合法有效的合同，各方均应恪守。合同签订后，各方均应按照约定履行义务，在原告已向泰安东岳重工有限公司发放贷款后，借款人泰安东岳重工有限公司理应按照合同约定按期履行还本付息的义务。现泰安东岳重工有限公司未按时偿还借款本息，已构成违约，按照合同约定和法律规定，原告有权要求借款人泰安东岳重工有限公司立即偿还全部未偿还的借款本金、利息、复利、罚息。对原告要求泰安东岳重工有限公司偿还全部未偿还的借款本金、利息、复利、罚息的诉讼请求，一审法院予以支持。 泰安市岱岳房屋开发有限责任公司以其名下所有的土地使用权[泰土国用（2010）第D一0204、0192、0271号]及房产[泰房权证泰字第××、16××63号]为本案借款提供最高本金余额不超过800万元的抵押担保，并为原告办理抵押权登记，本案抵押权已成立。按照合同约定，当借款人违约时，原告有权就抵押物行使抵押权，故对于原告要求对抵押房产行使抵押物优先受偿权的诉讼请求，一审法院亦予以支持。 邵良军、王冬梅作为保证人同意为泰安东岳重工有限公司向原告的借款提供最高额连带责任保证，经审查，原告主张权利未超出保证期间，原告主张有合同及法律依据，一审法院予以支持。按照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。邵良军、王冬梅承担保证责任后，可以向泰安东岳重工有限公司追偿。由于泰安市岱岳房屋开发有限责任公司并未签订相关的保证合同，一审法院对原告主张泰安市岱岳房屋开发有限责任公司对本案所涉贷款承担保证责任的诉讼请求，依法不予支持。原告未提交证据证实其实现债权所支出的费用（包括律师费），故一审法院对原告的该项诉讼请求不予支持。综上所述，一审法院对原告要求泰安东岳重工有限公司偿还借款本金及相应利息、复利、罚息及就抵押物行使担保物权的诉讼请求予以支持，就原告要求保证人承担保证责任的诉讼请求亦予以支持，驳回原告的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条规定，判决：一、被告泰安东岳重工有限公司应于本判决生效之日起十由内，偿还原告中国银行股份有限公司泰安东岳支行借款本金700万元及截止至2019年6月10日的利息、罚息、复利计169,294.89元；二、被告泰安东岳重工有限公司应于本判决生效之日起十由内，支付原告中国银行股份有限公司泰安东岳支行2019年6月10日之后的利息、罚息、复利（以700万元为基数，自2019年6月11日起至实际给付之日止，按合同约定的利率计算）；三、被告泰安东岳重工有限公司届期不履行上述一、二项付款义务，原告中国银行股份有限公司泰安东岳支行就被告泰安市岱岳房屋开发有限责任公司名下所有的土地使用权[泰土国用（2010）第D一0204、0192、0271号]及房产[泰房权证泰字第××、16××63号]在最高本金余额800万元的范围内就抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；四、被告邵良军、王冬梅对上述一、二项付款义务在最高本金余额700万元范围内承担连带清偿责任，被告邵良军、王冬梅承担保证责任后，有权向泰安东岳重工有限公司进行追偿；五、驳回原告中国银行股份有限公司泰安东岳支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,464.66元、保全费5000元，由泰安东岳重工有限公司、泰安市岱岳房屋开发有限责任公司、邵良军、王冬梅负担。 本院查明事实与原审法院查明事实相一致。 本院认为，上诉人泰安东岳重工有限公司与被上诉人中国银行股份有限公司泰安东岳支行签订的借款合同明确约定逾期计收利息、罚息、复利，该约定符合法律法规规定，上诉人泰安东岳重工有限公司未按照合同约定偿还借款本息，理应按照借款合同约定支付罚息。综上所述，泰安东岳重工有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费60929元，由上诉人泰安东岳重工有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 陈 峰 审判员 梁丽梅 审判员 张 萍 二〇一九年十二月六日 书记员 张甜甜