湖南省株洲市天元区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0211民初856号原告中国光大银行股份有限公司株洲分行。负责人成立志，该分行行长。委托代理人段小三，男，1986年5月14日出生，汉族，该行员工。代理权限为特别授权（即代为提起诉讼、承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解，申请强制执行等）。委托代理人李慧兰，湖南天桥律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告余三洋，男，1972年8月8日出生，汉族。被告殷芳（被告余三洋之妻），女，1972年5月12日出生，汉族。被告蔡婧，女，1978年1月26日出生，汉族。被告陈瑶（被告蔡婧之夫），男，1971年10月9日出生，汉族。原告中国光大银行股份有限公司株洲分行（以下简称光大银行株洲分行）诉被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月25日立案受理。依法组成由审判员王丹担任审判长、人民陪审员沈成元、曹佩均参加的合议庭,于2016年9月28日公开开庭进行了审理。原告光大银行株洲支行的委托代理人段小三、李慧兰到庭参加了诉讼，被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行株洲分行诉称：2011年1月10日，原告与被告余三洋、陈瑶签订《中国光大银行个人贷款合同》一份，约定原告向被告余三洋、陈瑶提供人民币1000万元的个人贷款，被告用于购房，贷款期限为120个月（2011年2月1日至2021年2月1日），贷款利率为年利率7.04%，逾期利率按约定年利率上浮50%收取，违约罚息按约定年利率上浮100%收取，还款方式为按月等额还本付息。担保方式为抵押担保。同时，被告与原告在合同中约定以被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶共同所有的位于湖南省株洲市荷塘区新华西路91号市政大厦101号房屋（产权证号：株房权证株字第10001656**号）作为抵押物，并办理抵押登记。合同签订后，原告于2011年2月1日向被告余三洋、陈瑶发放贷款1000万元。但自2016年1月开始，被告余三洋、陈瑶未按约定正常还本付息，截止2016年4月20日，被告余三洋、陈瑶共欠原告借款本金5978823.98元、利息82260.09元。原告多次催收未果，根据合同约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放贷款，要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项并提前行使担保权，故诉至法院，请求判令：1、被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶立即偿还所欠原告借款本金人民币借款本金5978823.98元、利息82260.09元（未含罚息，利息已计算至2016年4月20日，之后利息及罚息按《个人贷款合同》约定计算至全部借款清偿之日止）；2、原告对被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶共同所有的位于湖南省株洲市荷塘区新华西路91号市政大厦101号房屋（产权证号：株房权证株字第10001656**号）享有抵押权，在实现抵押时，原告有权在借款本金、利息、罚息及实现债权、抵押权费用的范围内就上述抵押财产优先受偿；3、被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶共同承担实现债权、抵押权的律师费用30000元；4、被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶共同承担本案诉讼费、保全费等全部诉讼费用。被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶未予答辩，亦未向本院提供证据材料。经审理查明，确认以下案件事实：2011年1月10日，原告光大银行株洲分行与被告余三洋、陈瑶签订《中国光大银行个人贷款合同》一份，该合同约定原告光大银行株洲分行向被告余三洋、陈瑶提供人民币1000万元的个人贷款，被告用于购房，贷款期限为120个月（2011年2月1日至2021年2月1日），贷款利率为年利率7.04%，逾期利率按约定年利率上浮50%收取，违约罚息按约定年利率上浮100%收取，还款方式为按月等额还本付息，担保方式为抵押担保。被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶以共同所有的位于湖南省株洲市荷塘区新华西路91号市政大厦101号房屋（产权证号：株房权证株字第10001656**号）作为抵押物，并办理了抵押登记。合同签订后，原告光大银行株洲分行于2011年2月1日向被告余三洋、陈瑶发放贷款1000万元。但自2016年1月开始，被告余三洋、陈瑶未按约定正常还本付息，截止2016年4月20日，被告余三洋、陈瑶共欠原告借款本金5978823.98元、利息82260.09元。原告多次催收未果，遂酿成本案纠纷。另查明，被告余三洋、殷芳系夫妻关系，被告蔡婧、陈瑶系夫妻关系。以上事实有原告营业执照、法定代表人身份证明书，被告身份证、结婚证复印件，《光大银行个人贷款合同》，光大银行贷款借据、中国光大银行个人贷款划款凭证，贷款余额表，《委托代理协议》及律师费用发票，原告陈述及庭审笔录予以证实。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。本案的争议焦点为：原告的诉讼请求是否有事实及法律依据？原告光大银行株洲分行与被告余三洋、陈瑶所签订的《光大银行个人贷款合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反国家法律，依法有效。原告光大银行株洲分行已经履行了合同义务向被告余三洋、陈瑶进行放款，但被告余三洋、陈瑶未按合同约定如期偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。对原告光大银行株洲分行请求被告余三洋、陈瑶偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求予以支持。原告光大银行株洲分行与被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶为该借款所办理的抵押手续真实、合法、有效，本院对原告光大银行株洲分行要求对被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。原告光大银行株洲分行要求被告支付律师费30000元的诉讼请求，根据双方代理合同的约定、发发票及本案的实际情况，本院予以支持。被告余三洋、殷芳系夫妻关系，被告蔡婧、陈瑶系夫关系，被告殷芳、蔡婧理应对上述债务承担共同清偿责任。被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶在本判决书生效十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司株洲分行借款本金5978823.98元、利息82260.09元（未含罚息，利息暂算至2016年4月20日止，之后利息、罚息按合同约定计算至本息实际清偿之日止）；二、被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶在本判决书生效十日内支付原告中国光大银行股份有限公司株洲分行为实现本债权支出的律师代理费30000元；三、如被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶在上述期限不履行上述义务，原告中国光大银行股份有限公司株洲分行有权对其抵押物位于湖南省株洲市荷塘区新华西路91号市政大厦101号房屋（产权证号：株房权证株字第10001656**号）享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费54438元，财产保全费5000元，共计59438元，由被告余三洋、殷芳、蔡婧、陈瑶共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：市农行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18－161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  王 丹人民陪审员  沈成元人民陪审员  曹佩均二〇一六年九月二十八日书 记 员  陈 园附判决书引用的法律条文的原文：《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。