天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0113民初9440号原告：天津北辰科技园区中小企业信用担保中心，住所地天津市北辰区永进道88号。法定代表人：郝颖，经理。委托诉讼代理人：杨睿，北京大成（天津）律师事务所律师。被告：天津市中捷实业发展有限公司，住所地天津市北辰区天津风电产业园。法定代表人：许中杰，总经理。被告：天津市中捷置业有限公司，住所地天津市北辰区淮河道5号。法定代表人：许中杰。被告：天津市中捷彩涂板材有限公司，住所地天津市北辰经济技术开发区。法定代表人：许中杰。被告：天津市中捷彩钢制品有限公司，住所地天津市北辰科技园区淮海道5号。法定代表人：许翠翠。被告：许中杰，男，1965年3月11日出生，汉族，住河北省衡水市阜城县。被告：马丽，女，1979年9月6日出生，汉族，住河北省衡水市阜城县。被告：许翠翠，女，1982年9月14日出生，汉族，住天津市南开区。被告：何虹，女，1979年8月8日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：李国月，男，1971年2月25日出生，汉族，住天津市北辰区。原告天津北辰科技园区中小企业信用担保中心与被告天津市中捷实业发展有限公司（以下简称中捷实业公司）、天津市中捷置业有限公司（以下简称中捷置业公司）、天津市中捷彩涂板材有限公司（以下简称中捷彩涂公司）、天津市中捷彩钢制品有限公司（以下简称中捷彩钢公司）、许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月追偿权纠纷一案，本院于2018年12月3日立案后，中捷实业公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院裁定后被告中捷实业公司上诉，天津市第一中级人民法院维持本院裁定。本院依法适用普通程序于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告天津北辰科技园区中小企业信用担保中心的委托诉讼代理人杨睿，被告中捷实业公司、中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司、许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天津北辰科技园区中小企业信用担保中心向本院提出诉讼请求：1.判令被告中捷实业公司偿还原告代偿资金10875125元及利息（以10875125元为基数，自2018年11月27日至实际付清之日止，其中2018年11月27日至2019年8月20日期间按中国人民银行同期贷款利率上浮50%标准计算，2019年8月21日至实际付清之日期间，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%标准计算）2.判令被告中捷实业公司承担原告为实现债权支出的律师费107500元；3.判令被告中捷置业公司以其设定抵押的房产对被告中捷实业公司上述第一、二项给付义务承担抵押担保责任，并确认原告就该抵押房产享有优先受偿权；3.判令被告中捷彩涂公司以其设定抵押的房产对被告中捷实业公司上述第一、二项给付义务承担抵押担保责任，并确认原告就该抵押房产享有优先受偿权；4.判令被告中捷彩钢公司以其设定抵押的房产对被告中捷实业公司上述第一、二项给付义务承担抵押担保责任，并确认原告就该抵押房产享有优先受偿权；5.判令被告中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司、许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月对被告中捷实业公司的上述第一、二项给付义务承担连带担保责任；6.判令九被告承担诉讼费及保全费。事实和理由：2017年5月2日，被告中捷实业公司为向案外人天津银行股份有限公司第五中心支行（以下称“天津银行”）申请贷款，委托原告为其提供担保。双方签订了《委托担保合同》约定原告为被告中捷实业公司1300万元银行借款提供担保，若被告中捷实业公司不能按期偿还借款导致原告发生代偿损失。原告有权向其追偿代偿资金及相关费用。就原告提供的前述担保，各被告提供了相应的反担保。后被告中捷实业公司未能偿还借款，原告代其向天津银行偿还借款本息合计13125125元，以其支付的保证金225万元冲抵后，被告中捷实业公司欠原告代偿资金共计10875125元。该款至今未能偿还。被告中捷实业公司、中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司、许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月未答辩。原告提交的委托担保合同、津科园担抵字（2017）003-1号抵押合同及不动产登记证明、津科园担抵字（2017）003-2号抵押合同、津科园担抵字（2017）003-3号抵押合同、反担保保证合同、个人无限连带责任保证函、5722017004号流动资金借款合同、5722017004号保证合同、5722017004号借款展期协议、委托担保展期协议书、股东会决议、代偿通知书、还款凭证、通知、委托代理合同、天津增值税专用发票，九被告未到庭质证，本院结合原告的陈述对真实性予以确认。本院认定事实如下：2017年5月2日，原告与被告中捷实业公司签订《委托担保合同》，约定原告为被告中捷实业公司从天津银行借款合同项下借新还旧借款1300万元提供保证担保。被告许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月分别给原告出具个人无限连带责任保证函，被告中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司分别与原告签订反担保保证合同及出具同意保证承诺书，均表明对原告为被告中捷实业公司从天津银行借款的保证行为提供连带责任保证反担保。另，被告中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司分别与原告签订抵押合同表明以其名下房产对原告的上述保证行为提供反担保，其中被告中捷置业公司的抵押物北辰区淮河道5号120113003008GB00129F00010005等办理了抵押登记。当日，被告中捷实业公司与天津银行签订《流动资金借款合同》，约定借款用途为借新还旧，借款金额为1300万元，借款期限自2017年5月2日至2017年11月1日，结息日为每季末月的20日。原告与天津银行签订《保证合同》，表明为上述借款提供连带责任保证担保。2017年5月5日，天津银行将借款支付被告中捷实业公司。借款到期后，被告中捷实业公司与天津银行达成两次展期协议将借款期限延长至2018年10月25日。被告中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司以股东会决议表明继续对原告的保证行为承担连带责任反担保保证责任，并以原抵押物继续对原告的保证行为提供反担保，被告许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月继续给原告出具个人无限连带责任保证函。借款到期后，被告中捷实业公司未能偿还。后天津银行向原告发出代偿通知书，表明截至2018年11月27日被告中捷实业公司尚欠本金1300万元，利息125125元，要求尽快筹措资金履行保证责任，赔付借款本金、利息实现债权的费用。原告在代偿通知书上盖章确认。当日，原告分两笔转账转入天津银行融资性担保机构代偿专户13125125元，并注明用途为代偿被告中捷实业公司的贷款。2018年11月20日，原告向被告中捷实业公司发送代偿资金冲抵通知，表明已为被告中捷实业公司向天津银行代偿借款本息13125125元，用其提供的保证金225万元进行冲抵，冲抵后，剩余代偿资金继续追偿。2018年11月27日被告中捷实业公司在回执中盖章确认，表明同意225万元保证金冲抵代偿资金。本院认为，原告与被告中捷实业公司签订的《委托担保合同》，与被告中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司签订的《抵押合同》《反担保保证合同》，被告中捷实业公司与天津银行签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，原告与天津银行签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法、有效。被告许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月就被告中捷实业公司的借款分别向原告出具个人无限连带责任保证函，原告接受，故双方保证合同成立。在被告中捷实业公司未能如约还款的情况下，原告已按保证合同约定履行还款义务，被告中捷实业公司应在代偿后及时偿还原告代偿款项10875125元，其未能偿还，应承担逾期还款损失。原告主张的逾期还款违约金计算标准，不违反法律规定，本院予以支持。被告中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司分别与原告签订《抵押合同》《反担保保证合同》，但仅有被告中捷置业公司的抵押物办理了抵押登记，故原告主张对被告中捷置业公司的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，本院予以支持。被告中捷彩涂公司、中捷彩钢公司虽与原告签订《抵押合同》但未办理抵押登记，抵押权未设立，原告主张优先受偿的请求，本院不予支持。但被告中捷置业公司、中捷彩涂公司、中捷彩钢公司应按反担保保证合同约定承担连带保证责任。被告许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月就被告中捷实业公司的借款给原告出具的保证人承诺书表明承担的责任为连带责任反担保，故原告主张该五被告对相应债务承担连带偿还责任，本院予以支持。原告主张的律师费，虽然有合同约定，但未能提供相应票据，故本院仅支持53750元。综上所述，原告的合理诉讼请求，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津市中捷实业发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告天津北辰科技园区中小企业信用担保中心代偿款10875125元及利息（以10875125元为基数，自2018年11月27日至实际付清之日止，其中2018年11月27日至2019年8月20日期间按中国人民银行同期贷款利率上浮50%标准计算，2019年8月21日至实际付清之日期间，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%标准计算）；二、被告天津市中捷实业发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告天津北辰科技园区中小企业信用担保中心代理费53750元；三、原告天津北辰科技园区中小企业信用担保中心有权在申请拍卖、变卖被告天津市中捷置业有限公司抵押物北辰区淮河道5号120113003008GB00129F00010005等所得价款在本判决主文第一、二项义务的范围内优先受偿；四、被告天津市中捷置业有限公司、天津市中捷彩涂板材有限公司、天津市中捷彩钢制品有限公司、许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月对本判决主文第一、二项承担连带清偿责任；五、驳回原告天津北辰科技园区中小企业信用担保中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费87696元、保全费5000元、公告费（凭票）由天津市中捷实业发展有限公司负担，天津市中捷置业有限公司、天津市中捷彩涂板材有限公司、天津市中捷彩钢制品有限公司、许中杰、马丽、许翠翠、何虹、李国月对上述费用承担连带给付义务（此款于本判决发生法律效力之日起五日内交至本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  边凤乐审 判 员  王 蕊人民陪审员  车 政二〇一九年十二月十日书 记 员  郭 蕾附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。