石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初8279号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：阎冰,男，该行员工。 被告：李建英，男，1961年8月20日出生，回族，住河北省石家庄市新华区。 被告:石家庄祥源冶金设备有限公司,住所地:石家庄市桥西区裕华西路15号万象天成商务广场03单元1002号房。 法定代表人：李建英。 被告:刘晓军,女,1964年1月4日出生,回族，住河北省石家庄市新华区。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司、刘晓军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人阎冰到庭参加诉讼，被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司、刘晓军经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令终止编号为910222017301158号的《综合授信合同》；2、判令被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司、刘晓军向原告偿还借款本金2130000元、利息158314.26元、罚息306554.77元（截止2019年6月13日），及自2019年6月14日起计算至实际清偿日产生的利息、罚息（按合同约定计算）；3、请求法院依法拍卖、变卖被告李建英名下位于桥西区工农路558号安惠小区18-2-2201（房产证号：石房权证西字第××号）房产，并判令原告对上述房产拍卖款、变卖款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2017年3月8日，原告与被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司共同签订《综合授信合同》。合同约定：原告向被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司提供贷款213万元，借款期限自2017年01月19日至2022年01月19日，利率为年利率7.395%，逾期利率、违约罚息按照约定利率上浮50%收取。同时合同第二部分第四章第18条约定：授信提用人违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度。原告有权要求授信提用人赔偿诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权的费用等合同内容。被告刘晓军与被告李建英系夫妻关系，2017年3月8日被告刘晓军与被告李建英签署“客户面签风险告知书”，并对本次授信业务的合同文本内容确认无误，对面签告知内容已充分知晓，自愿办理本次面签业务。故被告刘晓军的上述债务属夫妻共同债务，应对上述债务承担共同还款责任。同日，原告与被告李建英签订《最高额担保合同》,约定被告李建英以其名下位于桥西区工农路558号安惠小区18-2-2201（房产证号：石房权证西字第××号）的房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记（冀（2017）石家庄市不动产证明第0029509号）。2017年5月11日，被告李建英依据上述合同签署《借款支用申请书》，原告向被告李建英放款213万元，借款期限12个月，自2017年5月11日至2018年5月11日，年利率7.395%，履行了放款义务。贷款到期后，被告未按约定还款，截止2019年6月13日，被告尚欠借款本金2130000元，利息158314.26元，罚息306554.77元，合计2594869.03元，其行为已构成违约。 被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司、刘晓军均未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2017年3月8日，原告与被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司共同签订《综合授信合同》。合同约定：原告向被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司提供贷款213万元，借款期限自2017年01月19日至2022年01月19日，利率为年利率7.395%，逾期利率、违约罚息按照约定利率上浮50%收取。合同第18条约定，授信提用人违反合同义务视为违约事件，乙方（原告）有权调整或取消全部或部分授信额度。2、两份借款凭证、借款支用申请书，证明被告李建英向原告申请支用213万元，原告于2017年5月11日支付给被告，年利率7.395%。3、逾期明细表，证明：截止2019年6月13日，欠贷款本金2130000元，利息158314.26元，罚息306554.77元。4、客户面签风险告知书、结婚证，证明被告李建英与被告刘晓军系夫妻关系，被告刘晓军对本次授信业务已充分知晓，故被告刘晓军的上述债务属夫妻共同债务，应对上述债务承担共同还款责任。石家庄祥源冶金设备有限公司公司章程，章程显示李建英为公司股东，持股比例为94%。5、2017年3月8日，原告与被告李建英签订的《最高额担保合同》，约定被告李建英将其名下位于桥西区工农路558号安惠小区18-2-2201（房产证号：石房权证西字第××号）的房产为上述借款提供最高额抵押担保。并办理了抵押登记，抵押方式最高额抵押，权利人为原告，债权数额213万元。被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司、刘晓军均未到庭，视为放弃举证、质证等诉讼权利，经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，根据《综合授信合同》、《最高额担保合同》，原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据借款凭证、借款支用申请书，能够证实原告履行了发放贷款的义务。根据逾期明细表，显示截止到2019年6月13日，被告尚欠原告贷款本金2130000元，利息158314.26元，罚息306554.77元。合同对利息、逾期罚息进行了明确约定，该约定未超出法律规定的范围，本院予以支持。合同第18条明确约定授信提用人（被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司）违法合同约定义务，视为发生违约事件，乙方（原告）有权调整或取消全部或部分授信额度，宣布合同项下借款提前到期，并有权行使担保权。据此，被告违约，原告要求终止合同，并要求被告偿还已到期贷款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据合同约定，被告石家庄祥源冶金设备有限公司为共同借款人，应承担共同还款责任。 根据结婚证、客户面签风险告知书，被告李建英与被告刘晓军系夫妻关系，该笔贷款发生在二人夫妻关系存续期间，且被告刘晓军对本次授信业务知情，故本案所涉债务属夫妻共同债务，被告刘晓军应对上述债务承担共同还款责任。 根据原告与被告李建英签订的《最高额担保合同》，约定被告李建英将其名下位于桥西区工农路558号安惠小区18-2-2201（房产证号：石房权证西字第××号）的房产为上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，该抵押符合法律规定，合法有效。根据不动产登记证明，显示担保的最高债权额为2130000元，原告主张的贷款本金未超出该最高额范围，故原告主张实现抵押权，对抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。 综上所述，原告要求被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司、刘晓军偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），对抵押财产享有优先受偿权，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、终止原告与被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司于2017年3月8日签定的编号为910222017301158号的《综合授信合同》。 二、被告李建英、石家庄祥源冶金设备有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2019年6月13日的借款本金2130000元、利息158314.26元、逾期罚息306554.77元，以及自2019年6月14日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 三、被告刘晓军在其夫妻共同财产范围内对上述欠款承担共同还款责任。 四、被告李建英以其名下抵押房产（桥西区工农路558号安惠小区18-2-2201，房产证号：石房权证西字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费27559元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 审 判 员  张宇帆 人民陪审员  姜青彦 二〇一九年十二月二十八日 书 记 员  王静静