云南省丘北县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2626民初2018号 原告：丘北虾咪智能歌厅，住所云南省丘北县锦屏镇新城区吉大观庭小区17幢1号,统一社会信用代码：92532626MA6MYY1N0P。 经营者：马旭明，男，回族，1988年2月14日生，住云南省丘北县，现住云南省丘北县。 委托诉讼代理人：杨永红，宏旸法律服务所法律工作者，特别授权。 被告：江苏云景物业管理有限公司昆明分公司，住所云南省昆明市西山区爱地花园13幢3单元601号，统一社会信用代码：91530112MA6MXNJU7Q。 负责人：高磊，系该公司经理。 原告丘北虾咪智能歌厅与被告江苏云景物业管理有限公司昆明分公司物业服务合同纠纷一案,本院于2019年10月16日受理后,依法适用简易程序于2019年11月11日公开开庭进行审理。原告丘北虾咪智能歌厅经营者马旭明及其特别授权委托诉讼代理人杨永红和被告江苏云景物业管理有限公司昆明分公司的负责人高磊均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 丘北虾咪智能歌厅向本院提出诉讼请求：1、要求判决由江苏云景物业管理有限公司昆明分公司赔偿丘北虾咪智能歌厅无故被断电所造成的经济损失合计46,466元；2、由江苏云景物业管理有限公司昆明分公司承担诉讼费。事实和理由：江苏云景物业管理有限公司昆明分公司与吉大观庭小区业主委员会签订《物业管理服务合同》后即开始对该小区提供物业管理服务，并且负责收取电费,然后与电力部门协调相关用电事宜。江苏云景物业管理有限公司昆明分公司在提供物业服务期间，丘北虾咪智能歌厅都积极交纳电费，但是，因江苏云景物业管理有限公司昆明分公司管理无方，不按时按量收取电费交纳给电力部门，今年就被电力部门对整个小区强行停电催费两次，丘北虾咪智能歌厅为此无法营业两天。更为胆大妄为的是2019年9月1日晚上，江苏云景物业管理有限公司昆明分公司强行单独把丘北虾咪智能歌厅的电段了，使丘北虾咪智能歌厅无法营业，造成严重的经济损失。因江苏云景物业管理有限公司昆明分公司的侵权行为，损害了丘北虾咪智能歌厅的合法权益。 江苏云景物业管理有限公司昆明分公司辩称，丘北虾咪智能歌厅胆大妄为主张在2019年9月1日晚上，江苏云景物业管理有限公司昆明分公司强行单独把丘北虾咪智能歌厅的电断了，使丘北虾咪智能歌厅无法营业，造成经济损失46,466元，由江苏云景物业管理有限公司昆明分公司赔偿，没有事实和法律依据。理由如下：一、江苏云景物业管理有限公司昆明分公司不是本案适格的被告，2019年9月1日下午3时，断丘北虾咪智能歌厅的电源，是业主自发所为，并非是江苏云景物业管理有限公司昆明分公司所为。江苏云景物业管理有限公司昆明分公司与吉大观庭小区业主委员会签订小区物业管理服务合同，向小区公共部分提供门卫、环卫、绿化、车辆停放、公共管理、代收小区住户电费等综合服务管理工作，按照合同收取物业管理费。经过业主大会讨论决定每月25日前，必须到物业管理办公室按时交清电费，逾期不交纳的将采取停电处理。2019年9月1日下午3时断丘北虾咪智能歌厅的电源，是业主自发所为，原因是丘北虾咪智能歌厅与吉大观庭全体业主矛盾引起。二、2019年9月1日下午3时断丘北虾咪智能歌厅的电源，是因为丘北虾咪智能歌厅过错引起，小区的电费长期移交不到电力部门,跟开发商有着密切关系,电力部门没有抄表到户,只抄总表,小区364户业主的电表,由物业公司代抄、代收,统一收齐后才交到电力部门,特别是用电业主不按时交纳电费,电力部门就会停电。电费实行阶梯电价收费后,用电越多电价越高,用电大户丘北虾咪智能歌厅拖欠电费(2019年1-10月,按期交纳电费7次，逾期交纳三次),并拒交物业管理费。丘北虾咪智能歌厅用电越多,电费单价就越高,小区300多户业主还要为丘北虾咪智能歌厅分摊电费,对此小区业主意见很大。更为严重的是歌厅独霸一方,长期占用小区公共广场,从来没有交纳过物业管理费和广场占用管理费,还大张旗鼓地说他跟开发商签订过合同,免交物业管理费和广场占用费。马旭明的老板李俊祥就是开发商之一，其实马旭明仅是打工店长,李俊祥才是老板。由于小区广场长期被强行占用,只用不管,歌厅每天营业到夜间2、3点钟,噪声严重超标,大批“醉汉”驾车东奔西跑在小区内长鸣喇叭,把公共设施景观灯撞得东倒西歪,治安案件不断发生。2017年还发生刑事案件,严重影响小区业主的安全正常生活秩序，经业主委员会代表小区全体业主与丘北虾咪智能歌厅协商解决无果后,2019年9月1日下午3时许,业主近100余人,自发组织把歌厅的用电断掉。要求马旭明必须交纳物业管理费,他不但不交还组织6个黄头发、红头发装饰的小伙子强行撬开电表箱抽上电闸用电,业主见状上前阻拦,被6个不明身份的小伙强行推开,还扬言电触死不怪他们,后业主无法只好报警求救，110民警及时赶到,才把马旭明的人强行赶走,并通知李俊祥前来小区现场解决,但李俊祥拒绝不来,晚上8点,李俊祥才带着7、8个人来到物业公司办公室,与业主代表协商如何交费问题,最后达成协议,马旭明必须补交小区物业管理费，2018年的17,385元，2019年的26,078元，两年应交费共计人民币43,463元,才能开闸用电,否则全体业主不同意丘北虾咪智能歌厅使用小区电网、水网、污水网等公共设施。如果不交纳,丘北虾咪智能歌厅自己到电力部门申请另接。李俊祥当时安排马旭明歌厅和“洗脚城”各交纳一半,交清后才能开电使用,但马旭明当着在场业主代表说,“他已通知店员今晚不上班,明天才上”。然后他自己第二天上午10点左右才来补交清两年的物业管理费用,同时开闸用电。综上所述，丘北虾咪智能歌厅歪曲事实真相,纯属于捏造事实，诬告我物业公司。对于造成此次停电事件纯属丘北虾咪智能歌厅过错所致,因此,望贵院依法裁判,驳回丘北虾咪智能歌厅诉讼请求 丘北虾咪智能歌厅为了证明其主张和支持其诉讼请求向本院申请证人吴某、何某出庭作证，并提供下列证据：吴某证明我们小区被电力部门停电两次，具体时间记不清，大概分别是在6月、8月底停的。何某证明我们那里停了电，原因是什么不知道，8月、9月都停过。 第一组营业执照、身份证复印件、法定代表人证明书，用以证明丘北虾咪智能歌厅的经营信息和法定代表人的身份信息，经营范围包括KTV娱乐服务等。 第二组丘北虾咪智能歌厅KTV内部员工管理群聊天记录和收款收据，用以证明：1、因江苏云景物业管理有限公司未按照供电部门要求交纳电费，2019年6月29日被电力部门对整个小区断电催费，6月30日，经过业主委员会与双方协商，由丘北虾咪智能歌厅向江苏云景物业管理有限公司预存电费56,000元后恢复小区用电；2、2019年8月31日，因江苏云景物业管理有限公司未按照电力部门要求交纳电费，整个小区被电力部门断电，2019年9月1日，江苏云景物业管理有限公司无故单独把丘北虾咪智能歌厅所营业的整幢楼断电，要求丘北虾咪智能歌厅支付物业费，丘北虾咪智能歌厅支付36,463元物业费后才恢复用电。 第三组收银交班汇总表和工资表，用以证明：1、丘北虾咪智能歌厅2019年8月14日至8月23日总营业额为154,886元，日平均营业额为15,488.6元，被无故停电无法经营3天，总的损失应为46,466元；2、工资表证明了丘北虾咪智能歌厅2019年7、8月份发放工资的情况及工人名称。 经质证，江苏云景物业管理有限公司昆明分公司对丘北虾咪智能歌厅申请出庭的证人证言没有异议。第一组证据无异议。第二组证据本身没有异议，预交的56,000元电费，在两个月就已经用完。第三组证据有异议，超市收银表不知道是怎么来的，汇总表没有异议。 江苏云景物业管理有限公司昆明分公司为了证明其答辩理由向本院提供下列证据： 第一组电费单据，用以证明1月至10月份，丘北虾咪智能歌厅所交的电费中，有三次逾期的情况。 第二组证明，用以证明停电是业主委员会自发的。 第三组物业管理费收据，用以证明9月2日交纳管理费后，业主恢复丘北虾咪智能歌厅的用电。 第四组照片，用以证明丘北虾咪智能歌厅损坏小区公共设施，长期占用小区广场未交管理费。 经质证，丘北虾咪智能歌厅对江苏云景物业管理有限公司昆明分公司提供的证据，第一组证据真实性没有异议，证明观点有异议，能够证明按时交纳电费的事实，同时还证明2019年预存的56,000元电费尚未用完。第二组证据三性不予认可，业主委员会不具备出具该证明的资格，来源不合法。第三组证据真实性没有异议，该证据证明2019年9月1日的断电行为是江苏云景物业管理有限公司昆明分公司为了催收物业管理费而强行断电的事实。第四组证据三性不予认可，看不出来丘北虾咪智能歌厅存在违法、侵权、占用的行为。 经过当事人的举证和质证，本院认为，丘北虾咪智能歌厅申请出庭的证人证言，与丘北虾咪智能歌厅的陈述互相矛盾，更不能证明停电的具体时间及原因，本院不予采信。丘北虾咪智能歌厅提供的证据，第一组营业执照、身份证复印件，能够证明马旭明是丘北虾咪智能歌厅的经营者，属于个体工商户，经营KTV服务等，本院予以采信。但是，丘北虾咪智能歌厅是个体工商户，不具备法人资格，马旭明不属于丘北虾咪智能歌厅的法定代表人，欲证明马旭明是法定代表人，系公司经理，本院不予采信。第二组证据只能证明在2019年6月29日停电，2019年6月30日丘北虾咪智能歌厅预存电费56,000元的事实，本院予以采信；但是不能证明停电的原因是江苏云景物业管理有限公司昆明分公司未按照要求交纳电费，该证明观点，本院不予采信。2019年8月31日，整个小区被停电；2019年9月1日，丘北虾咪智能歌厅被停电；2019年9月2日，丘北虾咪智能歌厅分别交清2018年物业管理费17,385元和2019年物业管理费26,078元，才把电供给丘北虾咪智能歌厅，本院予以采信。但是不能证明因江苏云景物业管理有限公司昆明分公司未按照要求交纳电费而导致整个小区被断电，该证明观点，本院不予采信。第三组超市收银交班汇总表，没有其他证据互相印证，不能证明是丘北虾咪智能歌厅每天的收入，证明观点，本院不予采信。工资表与本案无关，不予认定。江苏云景物业管理有限公司昆明分公司提供的证据，第一组能够证明丘北虾咪智能歌厅已经交清2019年9月电费的事实，本院予以采信。但是，不能证明逾期交费三次的事实。第二组能够证明2019年9月1日给丘北虾咪智能歌厅停电是小区业主自发性的行为，与江苏云景物业管理有限公司昆明分公司无关，客观真实，本院予以采信。第三组能够证明2019年9月1日给丘北虾咪智能歌厅停电后，丘北虾咪智能歌厅交清2018年、2019年物业管理费的事实，本院予以采信。第四组证据没有其他证据互相印证，不能证明丘北虾咪智能歌厅损坏小区公共设施，长期占用小区广场未交管理费，该证明观点，本院不予采信。 根据庭审举证、质证及双方的陈述，本院确认如下法律事实： 江苏云景物业管理有限公司昆明分公司与吉大观庭小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，江苏云景物业管理有限公司昆明分公司即开始对该小区提供物业管理服务，并且负责收取电费，然后与电力部门协调相关用电事宜。马旭明在云南省丘北县锦屏镇吉大观庭小区17幢1号经营丘北虾咪智能歌厅，在此期间存在停电情况。2019年9月1日，吉大观庭小区业主以丘北虾咪智能歌厅没有交纳物业管理费为由，强行把丘北虾咪智能歌厅的电源截断，9月2日，丘北虾咪智能歌厅分别交清2018年度和2019年度的物业管理费合计43,463元，才给丘北虾咪智能歌厅恢复通电。现丘北虾咪智能歌厅以江苏云景物业管理有限公司昆明分公司收到业主的电费后不按时向电力部门上交电费，导致被断电三次，给其造成经济损失46,466元，要求江苏云景物业管理有限公司昆明分公司给予赔偿；江苏云景物业管理有限公司昆明分公司以造成停电事件原因是丘北虾咪智能歌厅的行为，不同意赔偿。 本院认为，江苏云景物业管理有限公司昆明分公司经过与吉大观庭小区业主委员会签订物业管理服务合同后，有权对吉大观庭小区的管理及服务，丘北虾咪智能歌厅在吉大观庭小区进行经营，有义务交纳相关的物业管理费及电费等事项，也应当自觉遵守小区物业管理相关规定。2019年9月1日断电行为不是江苏云景物业管理有限公司昆明分公司所为，不具备赔偿主体，丘北虾咪智能歌厅起诉要求江苏云景物业管理有限公司昆明分公司赔偿由于断电造成的损失，本院不予支持。丘北虾咪智能歌厅以在2019年9月1日前，江苏云景物业管理有限公司昆明分公司收到业主的电费后不按时向电力部门上交电费，导致被断电两次，造成经济损失，但是，其提供的证据不足以证明该事实，其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第二十八条规定，判决如下： 驳回丘北虾咪智能歌厅的诉讼请求。 案件受理费962元，减半收取计481元，由丘北虾咪智能歌厅承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。 审判员  余忠树 二〇一九年十二月二日 书记员  谭于睿