云南省楚雄彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云23民初80号 原告：武定县农村信用合作联社。住所地：云南省楚雄州武定县狮山镇中山路31号。统一社会信用代码：91532329217620614D。 法定代表人：丁志勇，理事长。 委托诉讼代理人：张学军，云南丰沛律师事务所律师。 被告：武定新大新商贸有限公司。住所地：云南省楚雄州武定县狮山镇中山路11号（原地税综合楼）。统一社会信用代码：91532329064289886C。 法定代表人：陈跃伟，总经理。 被告：陈跃伟，男，1978年5月29日生,住浙江省仙居县。 被告：朱娅，女，1981年7月9日生，住浙江省仙居县。 被告：胡勇杰，男，1979年4月10日生，住浙江省仙居县 被告：高艳，女，1982年12月16日生，住云南省镇雄县。 原告武定县农村信用合作联社（以下简称武定信用社）与被告武定新大新商贸有限公司（以下简称新大新公司）、陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告武定信用社特别授权的委托诉讼代理人张学军，被告新大新公司的法定代表人陈跃伟，被告陈跃伟、胡勇杰到庭参加诉讼，被告朱娅、高艳经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武定信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告新大新公司偿还原告借款本金1494万元，支付自2019年6月21日起至贷款还清之日止的利息，按照借款合同的约定计收。2、判令被告新大新公司承担原告因本案诉讼产生的律师费4000元。3、诉讼费由被告新大新公司承担。4、由被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳对上述债务承担连带清偿责任。5、由被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳对上述债务承担抵押担保责任，即原告有权对被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得优先受偿。事实和理由：2018年5月8日，被告新大新公司以借新还旧为由，向原告提出贷款1494万元的申请，被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳出具《还款责任书》。原告经过审查后认为被告符合贷款条件，同意贷款1494万元。2018年7月3日，原告与被告新大新公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为1494万元；用途为借新还旧；月利率为5.4375‰；借款期限为12个月（即从2018年7月3日起至2019年7月3日止）；还款方式为按月结息，分期还款。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了1494万元的贷款。被告陈跃伟、朱娅自愿提供武房权证狮字第A号、武国用（2013）第AA号房地产，胡勇杰、高艳自愿提供武房权证狮字第C号、武房权证狮字第B号、武国用（2013)第BB号房地产作抵押担保。原告分别与被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳于2018年7月3日签订了《抵押合同》并就抵押物办理了抵押登记。被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳与原告于2018年7月3日签订了《保证合同》，自愿为该笔贷款提供连带责任保证担保。贷款期限届满后，被告却未按照合同约定如期向原告归还贷款本金及利息，其行为已经构成违约，应承担原告实现债权的全部费用。 被告新大新公司、陈跃伟口头答辩称：借款是事实，新大新公司一直在支付利息，只是借款到期后新大新公司要求续贷，原告不同意。对原告的诉讼请求、事实和理由都没有意见，只是公司账户内有3万元款项被原告划走，但在借款本金里没有扣除。 被告胡勇杰口头答辩称：新大新公司一直在支付利息，也有还款的意愿，现在原告要拍卖抵押的房屋不妥。对原告起诉的事实和理由没有意见。 被告朱娅、高艳未作答辩，也未到庭参加诉讼，视为其对原告的诉讼请求、事实及理由的认可。 原告武定信用社围绕其诉讼请求依法提交以下证据： l、被告新大新公司的营业执照、陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳的身份证、结婚证复印件各1份，欲证明被告的身份信息情况及诉讼主体资格。 2、借款申请书1份、《流动资金借款合同》1份、还款责任书4份、借款借据1份，欲证明2018年5月8日被告新大新公司向原告申请贷款，2018年7月3日新大新公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款金额1494万元，借款期限为12个月；陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳出具还款责任书；原告按合同约定向新大新公司发放贷款1494万元。 3、《抵押合同》2份、同意抵押承诺书2份、抵押财产所有权人承诺2份、抵押财产共有人承诺2份、《经营性物权抵押贷款抵押人的陈述、承诺与保证函》3份、抵押财产所有权证（房产证、土地证）各2份、不动产登记证明1份，欲证明陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳承诺自愿提供房地产为该笔贷款抵押，原告与陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳于2018年7月3日签订《抵押合同》，并就抵押物办理了抵押登记。 4、《保证合同》2份、同意保证担保承诺书2份，欲证明被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳承诺为该笔贷款提供连带责任保证担保。 5、《提示归还到期贷款催收通知书》1份、《提示到期履行担保责任通知书》2份，欲证明原告至2019年7月3日向被告催收，要求被告偿还贷款及履行担保责任未果。 6、《贷款账》1份，欲证明至2019年6月20日止被告共欠原告借款本金1494万元，利息已结清。 7、《民事诉讼委托代理合同》、云南增值税专用发票各1份，欲证明原告起诉被告偿还贷款支付律师代理费4000元。 经质证，被告新大新公司、陈跃伟、胡勇杰对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性以及证明内容均无异议。 本院认为，被告新大新公司、陈跃伟、胡勇杰对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性以及证明内容均无异议；被告朱娅、高艳未到庭参加诉讼，视为其认可原告提交的证据以及证明内容。本院对原告提交的证据予以采信，对证明内容予以确认。 被告新大新公司、陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳未提交证据。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2018年7月3日，原告与被告新大新公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：0514011933180703510000044），约定新大新公司向原告借款1494万元，借款期限为12个月，自2018年7月3日至2019年7月3日，借款用途为借新还旧；借款利率为固定利率，年利率为6.5250%，在合同有效期内利率不变；按月结息，付息日为每月的20日，借款到期，利随本清。合同第11条11.4约定借款到期借款人未按约偿还的，逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。第十条10.1约定在本合同项下义务未完全履行完毕前，借款人向贷款人承诺：10.1.5借款人承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等，法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳向原告出具《还款责任书》，自愿以家庭所有财产及收入承担无限还款责任，直至还清全部借款本息。 同日，原告与陈跃伟、胡勇杰分别签订《抵押合同》，约定用陈跃伟所有的位于武定县狮山镇中山路，房屋所有权证号为武房权证狮字第A号、土地使用权证为武国用（2013）第AA号房地产作抵押担保；胡勇杰所有的位于武定县狮山镇中山路，土地使用权证为武国用（2013）第BB号、房屋所有权证为武房权证狮字第C号、武房权证狮字第B号房地产作抵押担保。抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）以及其他应付的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳向原告出具《同意抵押承诺书》、《抵押财产所有权人承诺》，自愿用上述财产为新大新公司向原告的该笔贷款作抵押担保，抵押时间直到贷款本息还清为止。并对抵押财产办理了抵押登记手续，原告取得云（2018）武定县不动产证明第XX号《不动产登记证明》。 同时，原告与被告陈跃伟、朱娅，原告与被告胡勇杰、高艳分别签订《保证合同》，约定被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳对新大新公司的该笔贷款提供保证责任，保证方式为连带责任保证，保证的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）以及其他应付的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年。陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳向原告出具《同意保证担保承诺书》，自愿为借款人提供连带责任保证担保。 合同签订后，原告于2018年7月4日向新大新公司发放贷款1494万元，《借款借据》约定到期日为2019年7月3日，年利率6.525%，计息方式为按月计息，还款方式为不定期还款。借款到期后，新大新公司未按合同约定按时归还本金，利息支付至2019年6月20日。2019年7月3日，原告向被告新大新公司发出《提示归还到期贷款催收通知书》，向陈跃伟、胡勇杰发出《提示到期履行担保责任通知书》，要求按期归还贷款本息，如不能到期归还，将在合同载明利率基础上加收50%的罚息，并对欠息计收复息。被告未履行还款义务，原告向法院提起诉讼，并与云南丰沛律师事务所签订《民事诉讼委托代理合同》，支付律师代理费4000元。 本院认为，《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，各方当事人均应按合同约定履行义务。合同签订后，原告已按合同约定向新大新公司发放了借款，新大新公司支付利息至2019年6月20日，从2019年6月21日起未再支付利息。2019年7月3日借款期限届满后，新大新公司亦没有归还借款本金及利息，其行为已违约，应按《流动资金借款合同》第十一条11.4约定支付罚息和复利。被告新大新公司辩解原告在其账户内扣划了3万元款项，应属归还借款本金，但未提交证据证明，且其对原告的诉讼请求、事实和理由无异议，其辩解不能成立。原告主张被告新大新公司偿还借款本金及利息的请求成立，本院予以支持。 被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳向原告出具《还款责任书》，自愿以家庭所有财产及收入承担无限还款责任，直至还清全部借款本息。同时向原告出具《同意保证担保承诺书》自愿为借款人提供连带责任保证担保，担保期限至贷款本息全部清偿为止，借款人不能按借款合同约定清偿债务时，由保证人负责偿还贷款本息及相关费用。且《保证合同》第六条6.2约定，主债权设定有物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。根据以上合同约定，原告要求陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳对新大新公司欠原告的借款本息以及其为实现债权所支出的费用承担连带清偿责任的理由和请求成立，本院予以支持。 被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳与原告签订《抵押合同》，自愿将其所有的财产为新大新公司向原告借款作抵押担保，因此陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳应按合同约定在抵押担保范围内承担抵押担保责任。因《抵押合同》约定的抵押物已办理了抵押登记，抵押权已设立，原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求成立，本院予以支持。 《流动资金借款合同》第十条10.1.5约定，借款人向贷款人承诺：承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等，法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。根据上述约定，因借款人新大新公司违约，致使原告采取诉讼方式实现债权，原告委托律师为诉讼代理人参加诉讼，且原告已实际支付了律师代理费4000元，借款人新大新公司应按合同约定承担原告支出的律师代理费，原告的此请求符合合同约定，本院予以支持。被告朱娅、高艳经本院合法传唤，未作答辩和到庭参加诉讼，视为自愿放弃法律所赋予的诉讼权利，应自行承担由此产生的法律后果。 综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告武定新大新商贸有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告武定县农村信用合作联社借款1494万元； 二、由被告武定新大新商贸有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告武定县农村信用合作联社按《流动资金借款合同》约定的利率标准，自2019年6月21日起计算至借款还清之日止的利息（罚息、复利）； 三、由被告武定新大新商贸有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告武定县农村信用合作联社律师代理费4000元； 四、被告陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳对上述一、二、三项承担连带清偿责任； 五、原告武定县农村信用合作联社对云（2018）武定县不动产证明第XX号《不动产登记证明》项下的财产在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费111464元，保全费5000元，由被告武定新大新商贸有限公司、陈跃伟、朱娅、胡勇杰、高艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 审判长  倪志敏 审判员  李 梅 审判员  何永丽 二〇一九年十二月三十一日 书记员  王贻佳