河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0192民初5214号原告：张晓飞，男，1987年2月21日出生，汉族，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：洪红，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏青，河南聚图律师事务所律师。被告：张俊，女，1981年1月29日出生，汉族，住河南省项城市。委托诉讼代理人：高丽佳，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱莹莹，河南陆达律师事务所律师。原告张晓飞与被告张俊建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月19日立案后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张晓飞的委托诉讼代理人魏青，被告张俊及其委托诉讼代理人高丽佳、朱莹莹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张晓飞向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告自2018年8月29日至2019年10月31日的租金150480元；2.被告支付原告违约金19375.2元及自2019年11月1日起至实际付清租金之日止的违约金（以150480元为基数，按月利率2%计算）；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：被告张俊因承建河南省口岸食品药品医疗器械检测中心（位于雁鸣路西侧静安路北侧）项目工程需要，与原告签订了《吊篮租赁合同》一份，约定被告租赁原告吊篮，租金标准为30元/台/天；每月30日结算当月租赁费并结清当月租金，如不能按时支付租金，吊篮租金自动上调50%并按应付金额每日加收3%作为违约赔偿金。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，但被告并未按照合同约定按时足额支付租金。被告的行为违约，根据合同约定，应当支付原告违约金。被告张俊辩称：原告于2018年8月29日将租赁设备运送至工地，2019年1月4日就将租赁设备从工地拉走，租赁设备在工地的期间实际为2018年8月29日至2019年1月4日；然而双方约定的租赁设备的租赁期间为2018年8月29日至2018年10月6日，因此租赁费用应为4560元；因被告曾支付原告5000元押金，故被告无需再向原告支付租赁费用。原告提供的吊篮有四台无法使用，原告收到被告通知后，未尽到维修义务，亦拒绝拉走租赁设备且拒绝提供原告方的设备退回地址。在2018年10月6日至2019年1月4日期间，租赁设备不具备使用功能，被告的租赁使用目的无法实现，此期间不应计算为租赁期间。综上，原告在合同存续期间设备多次故障而拒不维修、履行出租人的义务，被告在合同目的无法实现的情况下拒付剩余租金不存在违约情形，更不应当支付原告违约金。本院经审理认定事实如下：原告张晓飞有经营吊篮租赁业务，张俊在郑州航空港区××路西侧××路北侧处承接有工程。2018年8月被告张俊经人介绍通过电话与短信方式和原告协商租赁吊篮事宜。2018年8月29日，张晓飞将8台吊篮运送至张俊所在工地后，张晓飞（甲方）借用河南日尧建筑设备有限公司的格式合同与张俊（乙方）签订了《吊篮租赁合同》及《电动吊篮安全协议》，该合同约定：乙方租用甲方吊篮用于雁鸣路西侧静安路北侧的河南省口岸食品药品医疗器械检测中心；规格型号为L630吊篮预计数量8台（以实际进场数量为准）；租赁时间三个月（双方确认的实际进场天数为准）；进场付押金5000元，收费标准：每台每天30元；租用时间：90天起租，不足90天按90天计算吊篮租赁费，超出天数按合同约定的收费标准计算租赁费，以电动吊篮验收起租单双方负责人签字后开始计费至吊篮拆除之日止连续计算方式收取资金（包括节假日及乙方原因工地停工等），报停单由双方负责人确认签字盖章后生效；付款方式：每月30日结算当月租赁费并结清当月租金，如不能按时支付租金并双方协商无效，甲方有权停止乙方使用吊篮，同时收取停工期间的吊篮租费，造成的一切损失由乙方负责；吊篮设备丢失，损坏按甲方价格单赔偿在付租金时一并付清。按时支付租金，如不能按时支付租金双方协商无效，甲方有权停止吊篮使用，吊篮租金自动上调50%并按应付金额每日加收3%作为违约赔偿金；乙方负责工地垂直运输，乙方负责吊篮的来回运费和装卸费安、拆、检测并对吊篮调试达到使用标准；乙方负责设备的保卫工作，若有遗失，损坏应照价赔偿（提、退单为准）在吊篮租用期间，乙方享有设备的使用权，但不能转借第三方使用，变卖或抵押，如发生上述行为乙方将以每台吊篮15000元的价格赔甲方，未经甲方同意在吊篮上增加或拆除任何部件和拆移地点出现的一切后果由乙方承担；甲方应根据乙方要求提供质量完好的吊篮及时送到现场；甲方配专业人员指导，调试后交付使用，双方确认验收单；甲方有权制止一切违章操作，对违章操作所发生的后果甲方不承担任何责任；吊篮设备所有权归甲方所有等。《电动吊篮安全协议》对出租方和承租方的责任进行了约定，出租方（原告）应对出租吊篮的完好性和安全性负责，对设备定期进行检查维修，接到承租方（被告）报修通知后应及时维修。维修后应对故障或损坏情况产生的原因，更换零件，故障性质做好书面记录，会同双方人员共同确认后作出处理，有责任方承担相应费用等。合同签订当日，被告向原告交纳了8套吊篮的押金5000元，并支付原告运费装卸费980元。后双方签订了《电动吊篮验收起租单》，起租单载明：经甲、乙双方验收口岸食品药品医疗器械检测中心工地1、3#楼租用电动吊篮8台验收合格，交付承租方使用开始计费（含当日）。甲方负责人：张晓飞乙方负责人：张俊2018年8月29日。后被告组织其工地上的工人对吊篮进行安装。在租赁期间内，被告告知原告租赁物存在问题，原告未应被告要求派驻维修人员及时维修，双方多次协商未果。2018年10月6日，被告向原告明确表示不再租赁吊篮，原告告知被告在将租赁物退回原告处后不再收取租赁费。本院认为，原告张晓飞与被告张俊签订的《吊篮租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行自己的义务。双方于签订合同当天签订了《电动吊篮验收起租单》，明确经原、被告双方验收，原告出租给被告的8台电动吊篮验收合格，交付承租方使用开始计费（含当日），故被告应从当日向原告计付租金。但根据双方约定，原告应对吊篮定期进行检查维修，接到被告报修通知后应及时维修，在租赁期间内，因租赁物的使用出现问题，原告未应被告要求派人维修，故被告合同目的已无法实现。根据《合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”被告于2018年10月6日明确表示停止使用涉案吊篮，实质上是要求解除双方之间《吊篮租赁合同》，原告同意被告将租赁物退回的前提下停止收取租赁费，由此可知原告对被告要求解除合同并不持异议；因涉案租赁物系由原告运送至被告处，在被告明确告知原告不知退货地点的情况下，原告依然要求被告将租赁物退回，而被告满足原告这一要求从客观上存在障碍；根据《合同法》第九十六条规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”，双方租赁合同已于2018年10月6日解除，被告应支付原告合同期内（自2018年8月29日至2018年10月6日）租赁费共计30元/台/天×8台×39天=9360元，扣除被告已支付的押金5000元，被告仍应支付租金4360元，对原告请求的超出部分，本院不予支持。关于原告要求被告支付违约金，根据《合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，合同解除导致合同权利义务关系归于消灭，法律责任主要表现为恢复原状、赔偿损失等，原告未举证证明被告的行为给其造成损失的情况下，原告要求被告按照《吊篮租赁合同》约定的违约金条款承担违约责任，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百一十九条、第一百二十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告张俊于本判决生效之日起十日内支付原告张晓飞租金4360元；二、驳回原告张晓飞的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3697元，减半收取计1848元，由原告张晓飞负担1801元，被告张俊负担47元；保全费2447元，由原告张晓飞负担2385元，被告张俊负担62元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 刘 峰二〇一九年十二月十七日书记员 张瑞瑞