河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初10185号原告：郑州银行股份有限公司荥阳支行，住所地荥阳市京城北路001号，统一社会信用代码：91410182563722365Y。负责人：吴华，该行行长。委托诉讼代理人：林美倩，河南九君律师事务所律师。委托诉讼代理人：张许，河南九君律师事务所实习律师。被告：河南省宅利得商贸有限公司，住所地荥阳市荥泽大道与国泰路，统一社会信用代码：914101823954901626。法定代表人：王影。被告：王影，女，1985年7月9日出生，汉族，住荥阳市。被告：田磊，男，1987年2月13日出生，汉族，住荥阳市。被告：郑帅，男，1986年6月28日出生，汉族，住荥阳市。被告：王珂，女，1981年10月2日出生，汉族，住荥阳市。被告：魏帅，男，1988年10月21日出生，汉族，住荥阳市。被告：郑秀香，女，1946年6月20日出生，汉族，住荥阳市。原告郑州银行股份有限公司荥阳支行（以下简称郑州银行荥阳支行）与被告河南省宅利得商贸有限公司（以下简称宅利得公司）、王影、田磊、郑帅、王珂、魏帅、郑秀香借款合同纠纷一案，本院于2019年11月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林美倩、张许，被告宅利得公司、王影、田磊、郑帅到庭参加诉讼，被告王珂、魏帅、郑秀香经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州银行荥阳支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告宅利得公司偿还原告借款本金人民币970000元、利息19844.57元、罚息324704.81元、复利57979.48元，以上合计1372528.86元（暂计至2019年9月20日，2019年9月20日之后的全部欠款（包含本金、利息、复利、罚息等）计算至被告实际清偿全部欠款之日止））；2、被告王影、田磊、郑帅、王珂、魏帅、郑秀香对前述全部款项承担连带还款责任；3、请求判令原告对位于荥阳市××与步行街交叉口嘉禾××小区××楼××单元××房（不动产权证号为：1501178978）、荥阳市××路北段东侧紫荆花园（不动产权证号为：1001008764）、荥阳市××街南侧（不动产权证号为：0601037026）的房产享有抵押权并对处分所得价款享有优先受偿权；4、请求判令本案诉讼费、保全费、律师费等为实现本债权的所有费用均由被告承担。事实和理由：2015年9月2日，原告与被告宅利得公司签订《小企业借款合同》，约定原告向被告宅利得公司提供借款970000元，并对贷款期限、利率、违约责任等作出约定。同日，原告与被告王影、田磊、郑帅签订《保证合同》，约定由上述三保证人对宅利得公司的债务承担连带保证责任，保证期间自主债务履行届满之日起三年。同日，原告与被告王珂签订抵押合同，约定以位于荥阳市××与步行街交叉口嘉禾××小区××楼××单元××房（不动产权证号为：1501178978）的一套房产为宅利得公司的债务提供抵押担保；原告与被告魏帅签订抵押合同，约定以位于荥阳市××路北段东侧紫荆花园（不动产权证号为：1001008764）的一套房产为宅利得公司的债务提供抵押担保；原告与被告郑秀香签订抵押合同，约定以位于荥阳市××街南侧（不动产权证号为：0601037026）的一套房产为宅利得公司的债务提供抵押担保。该三套房产均已办理抵押登记（他项权证号为荥房他证字第5030928882号）。2015年9月7日，原告受托依约向被告宅利得指定账户（户名：河南省宅利得商贸有限公司，账号：99×××92）支付贷款970000元。2016年9月2日，原告与被告宅利得公司、王影、田磊、郑帅、王珂、魏帅、郑秀香签订借款展期协议，约定借款展期期限自2016年9月2日起至2017年8月2日止，并对展期利率、违约责任等作出约定。现贷款期限早已届满，但被告宅利得公司拒不履行还款义务，上述保证人及抵押人也未承担担保责任。原告为维护自己的合法权益，故诉至法院。被告宅利得公司辩称：公司的实际控制人是吕鹏飞，本次借款是吕鹏飞的个人借款。被告王影辩称：同宅利得答辩意见。被告田磊辩称：借款时吕鹏飞说有房产抵押，股东必须签字，这笔借款与田磊没有关系。被告郑帅辩称：当时吕鹏飞借这笔钱时说只是一个担保人，借款有房产抵押，不牵涉被告郑帅。被告王珂、魏帅、郑秀香未进行答辩。本院经审理查明的事实与原告所诉一致。另查明，原告与被告宅利得公司签订的《小企业借款合同》约定，若被告未按时支付利息，自逾期支付利息之日起按合同约定的逾期罚息率计收复利，若借款发生逾期，应自逾期之日起支付罚息，罚息率按合同执行利率乘壹点五（执行利率*1.5）计算。原告与被告王影、田磊、郑帅签订《保证合同》约定，保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年；主债权展期的，保证期间自展期协议履行期限届满之日起三年。原告与被告王珂、魏帅、郑秀香分别签订的抵押合同约定，抵押权行使期间为主债权诉讼时效内行使抵押权。2016年9月2日，原告与被告宅利得公司、王影、田磊、郑帅、王珂、魏帅、郑秀香签订借款展期协议约定，展期利率为年利率10.45%，担保人应按照原担保合同的约定对展期借款承担担保责任。2019年11月21日，原告与河南九君律师事务所签订《郑州银行股份有限公司法律事务委托合同》，由河南九君律师事务所指派律师担任原告委托代理人参与本案诉讼、执行，采用风险代理方式，以回收到账金额为计费依据，同时支付基础费用5800元。本院认为，原告与被告宅利得公司签订的《小企业借款合同》，与被告王影、田磊、郑帅签订的《保证合同》，与王珂、魏帅、郑秀香签订的《抵押合同》及与本案七被告签订的《借款展期协议》，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，借款展期到期后，被告宅利得公司未按约定偿还借款本息，已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。原告诉请被告宅利得公司偿还借款本金、利息（含复利及罚息）的诉讼请求，符合法律规定及当事人的约定，原告主张的律师费中实际已支出的费用为5800元，有相应票据证实，本院予以支持，其他风险代理费用并非其必然支出的实现债权费用，不予支持。被告王影、田磊、郑帅自愿为被告宅利得公司的涉案借款向原告提供连带责任保证，且未超过约定的保证期间，应对吕鹏飞的债务承担连带清偿责任。原告要求被告王影、田磊、郑帅承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告王影、田磊、郑帅承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告要求被告王珂、魏帅、郑秀香承担连带清偿责任，无事实及法律依据，不予支持。被告王珂、魏帅、郑秀香以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，原告已取得相关的抵押登记证明，享有抵押权，现宅利得公司不履行到期债务，原告有权请求以处分上述抵押财产所得的价款优先受偿，故本院对原告的相应诉讼请求予以支持。被告王珂、魏帅、郑秀香承担担保责任后，有权向向债务人追偿。被告王珂、魏帅、郑秀香经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省宅利得商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司荥阳支行借款本金97万元及利息19844.57元、罚息324704.81元、复利57979.48元，以上合计1372528.86元（暂计至2019年9月20日，自2019年9月21日至实际还款之日的罚息、复利按合同约定另行计算），并支付律师费5800元；二、被告王影、田磊、郑帅对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，被告王影、田磊、郑帅承担保证责任后，有权向被告河南省宅利得商贸有限公司追偿；三、原告郑州银行股份有限公司荥阳支行对被告王珂的位于荥阳市广武路与步行街交叉口嘉禾芙蓉园小区1号楼1单元3层301房（不动产权证号为：1501178978）、被告魏帅的荥阳市成皋路北段东侧紫荆花园1号楼2单元4层403（不动产权证号为：荥1001008764）、被告郑秀香的荥阳市广场街南侧（不动产权证号为：荥0601037026）的房产享有抵押权并有权对处分所得价款享有优先受偿，被告王珂、魏帅、郑秀香承担担保责任后，有权向被告河南省宅利得商贸有限公司追偿；四、驳回原告郑州银行股份有限公司荥阳支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8576元，保全费5000元，由被告河南省宅利得商贸有限公司、王影、田磊、郑帅、王珂、魏帅、郑秀香共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  张义苹二〇一九年十二月三十日书记员  刘 飞