niuhy陕西省靖边县人民法院民事判决书 （2019）陕0824民初6306号 原告赵婧娥，女，1967年9月25日出生，汉族，住靖边县，身份证号码：61272XXXX709250022，联系号码：1350912XXXX。委托代理人孙姣，陕西秦靖律师事务所律师。被告李静，男，1978年2月23日出生，汉族，住靖边县，身份证号码：61271XXXX802230039，联系号码：1320912XXXX。被告贺玉玲，女，1979年5月15日出生，汉族，住靖边县，系被告李静的妻子，身份证号码：61272XXXX905154227，联系号码：1320912XXXX。被告李靖利，男，1985年9月1日出生，汉族，住靖边县，身份证号码：61272XXXX509010015，联系号码：1357123XXXX。被告王娜，女，1989年10月17日出生，汉族，住靖边县，系被告李靖利的妻子，身份证号码：61272XXXX910174622，联系号码：1879128XXXX。原告赵婧娥与被告李静、贺玉玲、李靖利、王娜债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年10月23日受理后，依法适用普通程序，于2019年12月27日公开开庭进行了审理。原告赵婧娥及其委托代理人孙姣、被告李靖利、王娜到庭参加了诉讼，被告李静、贺玉玲经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告赵婧娥向法院提出诉讼请求：1、依法撤销被告李静、贺玉玲将二人所有的位于靖边县靖中西侧的房产权号为靖边县XX号，土地证号为靖国用2009第251号的房屋赠与被告李靖利、王娜的行为；2、请求依法恢复该房屋产权人为被告李静、贺玉玲；3、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：被告李静、贺玉玲因修建经济周转困难为由分别于2013年5月21日向原告借款20万元，于2014年9月18日向原告借款6万元，于2015年5月21日向原告借款10万元。后原告多次向二被告索要借款本息未果，于2019年9月12日涉诉法院，截止起诉之日二被告共计欠原告借款本息60多万元。9月27日原告向法院申请保全李静、贺玉玲所有的位于靖边县靖中西侧的房屋（房产权号为靖边县XX号，土地证号为靖国用2009第251号）时，发现被告李静、贺玉玲于2016年8月2日将自己名下的房屋无偿赠与被告李靖利、王娜，并办理了过户手续。被告李静、贺玉玲明知欠原告债务，不积极偿还，为了逃避债务，无偿将其财产转让给弟弟李靖利及弟媳王娜，其行为明显损害了债权人的债权利益。为维护原告合法权益，依法向贵院提起诉讼。被告李靖利辩称，涉案房屋原产权在其母亲李某某的名下，涉案房屋其母亲实际已经给了李靖利。因哥嫂李静和贺玉玲修建其他房屋需在银行抵押贷款，且其母亲年龄大了，借款数额及年限较短，故将该房屋过户在李静名下。李静与贺玉玲偿还银行借款后又用该房在靖边县信达典当有限责任公司抵押贷款，因其无力偿还，典当行找到李靖利家中，告知如李静再不偿还贷款，就起诉拍卖该房屋。于是其又在典当行买回了该房屋。为了逃避相关税费，就与李静、贺玉玲签订了赠与合同，实际是买卖关系。被告王娜辩称，该房屋不是李静、贺玉玲无偿赠与的，李静与贺玉玲用该房在靖边县信达典当有限责任公司抵押贷款，无力偿还，典当行找到被告李靖利、王娜，并告知李静再不偿还贷款就要起诉拍卖该房屋，李靖利又在典当行买回了该房屋。当时是为了逃避相关税费，就与李静、贺玉玲写成了赠与合同。被告李静、贺玉玲未答辩，亦未向法庭提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提交的第一组证据，该证据系三份生效的法律文书，文书判决李静和贺玉玲偿还其于2013年至2015年三次借款36万元及利息，故本院对该组证据的真实性予以确认，证明目的予以采信。2、对原告提交的第二组证据，被告对其真实性无异议，故本院对其真实性予以确认；该证据系靖边县不动产登记中心的档案材料，该证据来源合法，符合证据的形式要件，与本案具有关联性，故对该组证据的证明目的予以采信。3、对原告提交的第三组证据，被告对其真实性无异议，故本院对其真实性予以确认；被告李静、贺玉玲向原告三次借款时间为2013年5月21日、2014年9月18日、2015年11月18日，在借款没有偿还的情况下，其将登记在自己名下的房产于2016年赠与本案二被告，有逃避债务的嫌疑，故对该组证据的证明目的予以采信。4、对被告向法院提交的一组证据，原告质证对其真实性无异议，故本院对其真实性予以确认；该组证据只能证明被告李靖利、王娜替其哥嫂李静和贺玉玲偿还在典当行的债务，并不能证明买卖行为的存在，且靖边县信达典当有限公司业务经理业务证明二被告偿还的是李静的借款，其并没有也无权将抵押房产专卖给二被告，故对该组证据的证明目的不予采信。本院根据当事人的陈述、举证、质证以及法庭认证查明以下事实：李静与妻子贺玉玲因承包工程资金周转困难为由于2013年5月21日、2014年9月18日、2015年11月18日分三次向原告借款共计36万元，三次借款利息均以月利率20‰计息。借款后原告多次向借款人催要未果，于2019年9月16日向靖边县人民法院提起诉讼。靖边县人民法院于2019年10月23日作出三份判决书，（2019）陕0824民初5960号民事判决书，判决书确定:由被告贺玉玲于本判决生效后五日内向原告赵婧娥偿还借款本金10万元及利息（利息以月利率20‰计算，从2015年11月18日起计算至本息实际清偿之日止）；（2019）陕0824民初5959号民事判决书，判决书确定：由被告贺玉玲于本判决生效后五日内向原告赵婧娥偿还借款本金6万元及利息（利息以月利率20‰计算，从2014年9月18日起至本息实际清偿之日止）；（2019）陕0824民初5968号民事判决书，判决书确定:由被告李静、贺玉玲互负连带责任于本判决生效后十日内向原告赵婧娥偿还借款本金20万元及利息（利息以月利率20‰计算，从2015年11月18日起至本息实际清偿之日止，已付6万元利息在执行时予以扣减）。该民事判决生效后至今，李静和贺玉玲一直未按生效判决履行义务。原告于2019年9月27日向靖边县人民法院申请对李静和贺玉玲财产保全时，本院作出（2019）陕0824民初6306号民事裁定书，在要求不动产登记中心协助查封时，得知李静和贺玉玲于2016年8月2日将自己名下的房屋（位于靖边县靖中西侧的房产权号为靖边县XX号，土地证号为靖国用2009第251号）的房屋无偿赠与被告李靖利、王娜，双方在靖边县公证处办理了赠与公证合同后，将房产变更在二被告名下。另查明，李静和贺玉玲于2014年11月1日用涉案房屋在靖边县信达典当有限责任公司抵押贷款20万元，并在靖边县房管所办理了抵押登记手续。李静胞弟被告李靖利、弟媳王娜于2016年8月11日向典当行偿还了26万元贷款，取出了不动产他项权证。还查明，李静和贺玉玲夫妻两人从2016年至2019年在我院被申请执行的案件达10多件（不含原告的三个案件），申请借款本金多达80多万元。本院认为，本案的争议焦点为：被告李静、贺玉玲将其房产赠与另外两被告是否符合法律规定，是否有逃避债务的行为。被告李静和贺玉玲从2013年至2015年三次向原告赵婧娥借款本金36万元，亦向其他借款人借款，借款多达100多万元，再未向被借款人偿还借款的情况下，将登记在自己名下的房产赠与其弟媳李靖利和王娜，并将该房屋过户在被告李靖利名下，使得其财产所有权发生转移，财产减少已经成为事实。被告李静、贺玉玲明知自己负有多笔债务未履行，而通过无偿赠与减少自身财产，降低偿还能力，严重损害了债权人债权的实现，符合《合同法》第七十四条撤销权的构成主客观要件，其赠与合同违反了法律规定，其赠与行为应为无效，故原告诉求行使撤销权之请求本院予以支持。被告李静利和王娜辩称，涉案房产系其从典当行购买的，为了逃避税款，才签订了赠与合同，因其提交的证据不足以证明自己的主张，故对其辩解理由本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李静、贺玉玲与被告李静利、王娜于2016年8月2日签订的《赠与合同》无效，予以撤销。二、被告李静、贺玉玲将位于靖边县张家畔镇靖中西侧的房产权号为靖边县XX号，土地证号为靖国用2009第251号的房产无偿赠与被告李靖利、王娜的变更登记行为无效，予以撤销。 案件受理费300元，由被告李静、贺玉玲、李靖利、王娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。                                审  判  长  牛怀玉                              审  判  员  郑琰丰                              人民陪审员  吴怀德                              二О一九年十二月三十一日                              书  记  员  王  腾     1