云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书(2016)云0302民初249号原告中国光大银行股份有限公司曲靖分行。负责人李俊，行长。委托代理人丁冬，云南精茂律师事务所律师。（特别授权）被告施艳琼，女，汉族。（未到庭）被告李爱冬，男，汉族。（未到庭）原告中国光大银行股份有限公司曲靖分行（以下简称光大银行曲靖分行）诉被告施艳琼、李爱冬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月5日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告光大银行曲靖分行的委托代理人丁冬到庭参加诉讼，被告施艳琼、李爱冬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：二被告系夫妻关系。2012年10月30日，原告与二被告签订了编号为39771216000051的《个人贷款合同》，约定：被告施艳琼向原告贷款28万元用于综合消费，贷款期限为120个月，即自2012年10月30日起至2022年10月30日止，贷款年利率为按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，还款方式为等额还本付息，贷款支付方式为自主支付；贷款人未按照合同约定的期限归还贷款本息的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；被告施艳琼、李爱冬自愿以其共同共有的位于阳光花园金麒苑16幢3单元第5层3-402号房屋用于担保合同项下的全部债务，并对上述房屋办理了抵押登记，原告依法取得了证号为“曲房他证曲靖市字第20125154**号”的房屋他项权证书。合同签订后，原告依约向被告施艳琼的账户足额发放了贷款，但合同期内，被告施艳琼却未能按期偿还贷款本金及利息。故原告诉至法院，请求法院判令：1、解除原告与被告签订的《个人贷款合同》；2、由被告施艳琼偿还原告截至2015年11月3日的贷款本金228168.17元、利息6968.89元（含逾期利息）；3、由被告施艳琼支付原告自2015年11月4日起至款项实际清偿之日止的利息及罚息；4、由被告施艳琼承担原告为实现其债权而发生的律师代理费5878元；5、确认原告对二被告用于抵押的房屋享有抵押权，如被告施艳琼未在判决确定的履行期内偿还全部债务时，原告享有优先受偿权；6、由二被告共同承担本案全部诉讼费用。二被告均未应诉答辩。原告针对其诉讼请求，向本院提交证据如下：1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件各一份，用于证明原告诉讼主体资格；2、二被告身份证复印件各一份，常住人口登记卡复印件两份，户口证明一份，结婚证复印件两份，用于证明被告主体资格；3、《个人贷款合同》一份，贷款借据一份，用于证明原、被告之间的借款合同关系及双方对贷款数额、贷款期限、贷款利率的约定；4、房产证复印件两份，房屋他项权证复印件一份，用于证明二被告自愿以其名下的房产对合同约定的债务进行担保，原告已对抵押房屋办理了抵押登记；5、还款明细表一份，欠款明细一份，用于证明截至2015年11月3日，被告施艳琼累计下欠原告贷款本金228168.17元、利息（含罚息）6968.89元；6、《委托协议》一份，发票一张，法律服务收费标准一份，用于证明原告为实现其债权支出律师代理费5878元。二被告均未应诉质证，也未向本院提交证据。本院认为，原告提交的证据1-6客观真实，与本案具有关联性，能够证明案件事实，本院予以采信。经过庭审和质证，本院确认如下法律事实：二被告系夫妻关系。2012年10月30日，原告与被告施艳琼签订《个人贷款合同》，约定：1、原告同意向被告施艳琼发放贷款28万元用于综合消费，贷款期限为120个月，即自2012年10月30日起至2022年10月30日止，贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，还款方式为等额还本付息；2、如被告施艳琼未按时足额还款，则原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，要求被告施艳琼立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并对逾期贷款记收罚息，罚息利率为约定的贷款利率基础上上浮50%；3、被告施艳琼、李爱冬以其共同所有的位于曲陆高速公路1.5公里处（阳光花园金麒苑）16幢3单元第5层3-402号房屋（房产证号为曲房权证曲靖市字第200909355、2009093**号）为上述债权提供抵押担保，并配合原告办理抵押登记手续。2012年11月6日，原告向被告施艳琼发放贷款28万元整，并对抵押房产办理了他项权证（他项权证号为曲房他证曲靖市字第20125154**号）。截至2015年11月3日，被告施艳琼逾期未还本金7389.93元，逾期未还利息（含罚息）6282.45元，原告宣布提前到期的本金为220778.24元，当期利息为686.44元，共计235137.06元。另查明，原告为实现上述债权支出律师费5878元。本院认为，债务应当清偿。本案中，被告施艳琼与原告签订了《个人贷款合同》，原告依约向被告施艳琼发放贷款28万元，被告施艳琼到期未还清借款本息，应按照合同约定承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，故对原告要求解除《个人贷款合同》的诉请，本院予以支持。截至2015年11月3日，被告施艳琼逾期未还本金7389.93元，逾期未还利息（含罚息）6282.45元，原告宣布提前到期的本金为220778.24元，当期利息为686.44元，故对原告要求被告施艳琼偿还借款本金228168.17元（7389.93元＋220778.24元）及利息（含罚息）6968.89元（6282.45元＋686.44元），支付自2015年11月4日起至债务清偿完毕之日止的利息和罚息（按合同约定计算），支付律师费5878元的诉请，本院予以支持。被告施艳琼、李爱冬以其共同所有的位于曲陆高速公路1.5公里处（阳光花园金麒苑）16幢3单元第5层3-402号房屋（房产证号为曲房权证曲靖市字第200909355、2009093**号）为上述债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效，故对原告要求如被告施艳琼未按期清偿债务时，依法拍卖、变卖该抵押房产以清偿债务的诉请，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决如下：解除原告中国光大银行股份有限公司曲靖分行与被告施艳琼、李爱冬签订的《个人贷款合同》。由被告施艳琼偿还原告中国光大银行股份有限公司曲靖分行借款本金228168.17元，利息（含罚息）6968.89元，及支付自2015年11月4日起至债务清偿完毕之日止的利息和罚息（按合同约定计算）。由被告施艳琼支付原告中国光大银行股份有限公司曲靖分行律师费5878元。上述二、三项于本判决生效后三十日内履行完毕。如被告施艳琼未按期清偿上述款项，则依法折价或者拍卖、变卖被告施艳琼、李爱冬提供的抵押房屋（位于曲路高速公路1.5公里处·阳光花园金麒苑16幢3单元第5层3-402号，房产证号为曲房权证曲靖市字第200909355、2009093**号），所得价款优先清偿上述债务。案件受理费4915元（原告已预交），由被告施艳琼、李爱冬共同承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  许丽萍代理审判员  荀舒靖人民陪审员  杨丽华二〇一六年三月十日书 记 员  刘艳萍