贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初15741号 原告：王政巧，女，1989年10月23日出生汉族，住所地贵州省毕节市。 委托诉讼代理人：张菘（特别授权代理），系贵州本芳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈亚玲（一般授权代理），系贵州本芳律师事务所律师。 被告：周建华，男，1973年3月1日出生汉族，住所地贵州省毕节市。 被告：粟仁香，女，1976年6月13日出生汉族，住所地贵州省毕节市七星关区。 二被告共同委托诉讼代理人：胡义荣（特别授权代理），系贵州威迪律师事务所律师。 原告王正巧与被告周建华、粟仁香合同纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王正巧及其委托诉讼代理人张菘、陈亚玲，被告周建华、粟仁香及其共同委托诉讼代理人胡义荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王正巧向本院提出诉讼请求：1、判决被告连带支付原告转让费200,000.00元及逾期付款违约金（违约金计算方式为：以200,000.00元为基数，按24%的年利率标准，从2019年11月19日起计算至转让费支付完毕之日止，计至起诉之日为800.40元）。2、判决被告赔偿因被告违约导致原告通过诉讼主张权利而付出的律师代理费12,000.00元；3、本案案件诉讼费、保全费、诉讼保全保险费等相关诉讼费用由两被告共同承担。 事实和理由：原告承租王淑义位于七星关区店铺经营“七星关区嘉儿华客仕餐饮店”。2019年10月16日，原告与被告达成转让协议，双方签订《店面转让协议》（原告为甲方、被告周建华为乙方），约定：“甲方同意将自己位于七星关区店铺转让给乙方使用，转让后店铺现有的装修、营业执照、华客仕授权专营店、食品经营许可证及店内所有食材、设备等全部归乙方。乙方在2019年10月16日向甲方支付转让费定金十万元整，乙方营业正常转让交接完，所有营业执照及卫生许可证所有相关证件转让给乙方后，剩下费用20万元在2019年11月18日付清。双方如有违约，对方则付违约金20万元”。协议签订后，原告积极履行义务，将“华客仕餐饮店”的全部设备、食材、装修设施等整体交付给被告经营，协调商铺出租人与被告签订新的租赁合同；协调“华客仕”品牌方上海西奇拉餐饮管理有限公司对被告进行新的授权。被告在原告的帮助下接手“七星关区嘉儿华客仕餐饮店”，正常营业，但被告却拒绝支付剩余转让费20万元。《店面转让协议》虽仅原告、被告周建华签字，但协议手写部分系被告周建华之妻粟仕香手写。原告为向被告追索转让费，为之付出律师代理费12000.00元。 原告认为：一、《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”本案中，原、被告双方达成的《店面转让协议》依法成立、生效并履行，对双方均具有约束力。被告应按协议约定的金额、时间向原告支付转让费。被告拒绝支付的，应承担继续支付、承担违约责任的法律后果。双方约定的违约金为20万元，原告主动降为按民间借贷保护的年利率24%计算逾期利息损失，并不违反法律法规的相关规定。二、根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的规定，因合同一方存在违约，合同另一方为此聘请律师提供专业法律服务而支出的合理费用，属于违约方给守约方造成的损失，该费用就由违约方承担。本案中，原、被告双方约定的违约金20万元，这其中就考虑了维权成本因素，现原告在被告违约后通过诉讼主张权利，还主动降低被告应承担的违约金，被告更应承担原告付出的律师费用损失。三、两被告系夫妻关系，共同与被告磋商转让店相关事宜，且粟仕仁香亦书写协议，故周建华在协议上签字的行为可以代表粟仁香。两被告所转让店铺作为家庭经营，此为家庭的共同投资、收益，两被告应对《店面转让协议》中的债务承担连带责任。综上所述，原告为维护自身合法权益，按照《中华人民共和国司诉讼法》第一百一十九条的规定诉至贵院，望状如所诉为谢。 被告周建华答辩称：一、被答辩人要求答辩人支付转让费20万元及逾期付款违约金缺乏事实及法律依据。首先，本案的事实是：2019年8月，被答辩人从他人手中转租子案外人王淑义名下的位于毕节市七星关区间门面开设了一家餐饮店，店名为“七星关区嘉儿华客仕餐饮店”，主营技术要求较高的炸鸡块业务。租期从2018年月开始起算，共五年。前两年的租金每年9万元，先付后用。2019年9月13日，被答辩人开始营业。因店面亏损严重，难以为继，被答辩人只得于2019年10月16日与答辩人签订《店面转让协议》，将涉案门面转租给答辩人经营。这时，涉案门面第二年的租期已临近过半。其次，答辩人认为，被答辩人与答辩人签订的《店面转让协议》包括了两个方面，一方面内容是被答辩人将其从案外人王淑义处承租的涉案门面转租给答辩人，另一方面内容是被答辩人将涉案门面内的装修、设备、物品等一并转让给答辩人。《店铺转租协议》第四条明确约定，转让费共计10万元整。这10万元已包括涉案门面第二年租期中剩下半年的房租、被答辩人对涉案门面进行简单装修及被答辩人购买二手设备支出的费用中答辩人按比例为其分摊的部分。第三、《店铺转租协议》签订后，答辩人随即向被答辩人指定的银行账户转入10万元，被答辩人协调房东与答辩人签订了《门面出租合同》。《店铺转租协议》包含的涉案门面转租内容已经完成。签订《店面转让协议》的第二天，答辩人就告诉被答辩人，答辩人因极其特殊的情况下不能经营门面了。为了降低双方的损失，答辩人请求被答辩人退还答辩人已交的转让费，收回门面继续经营。但被答辩人拒绝了。从签订《店面转让协议》至今，答辩人从未在涉案门面里正常经营过。第四、退一步说，就算被答辩人所称答辩人应支付被答辩人20万元费用的所谓补充协议约定成立。根据补充的内容显示，答辩人要向被答辩人支付20万元也是有条件的。只有相关的条件都成就了，该约定才生效，答辩人才应向被答辩人支付该费用。根据补充协议内容显示，答辩人向被答辩人支付20万元的前提是以下四个答件均成就:1、被答辩人把在总公司享有的所有权全部转让交接给答辩人；2、被答辩人培训答辩人为合格的营业员，像被答辩人在总公司一样结业、从业；3、被答辩人将所有营业证书交接转让答辩人；4、答辩人营业正常。但实际情况是：1、虽然被答辩人称其向华客仕总公司缴纳了加盟费，但至今为止，被答辩人尚未向答辩人提供任何缴纳加盟费的有效票据；华客仕总公司也从未与答辩人对接过，确认认可答辩人加盟；2、被答辩人未培训答辩人为合格的营业员，更未向答辩人出具华客仕总公司加盖印章的结业或从业证书；3、被答辩人从未将所有营业证书交给答辩人；4、基于被答辩人未做到前述几点，导致答辩人从未正常营业过。综上，答辩人不应向被答辩人支付转让费20万元。答辩人与被答辩人约定的转让费是10万元，该10万元答辩人已支付给被答辩人。二、答辩人支付给被答辩人的10万元，是转让费，不是定金。被答辩人称答辩人支付给被答辩人的10万元是定金。假设该说法成立，那么，根据《中华人民共和国担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金一方不履行约定债务的，应双倍返还定金。”作为给付定金的一方，当答辩人存在不履行约定债务的情形时，也仅仅是无权要求返还定金，而不应在承担其他违约责任。三、被答辩人在起诉状中所称《店面转让协议》约定的内容，未经答辩人确认，对答辩人不具约束力。四、被答辩人要求答辩人赔偿律师代理费缺乏法律依据，答辩人不应赔偿被答辩人律师代理费。根据相关规定，可以要求败诉方承担律师费用情形有以下几种：一、双方在合同中明确约定律师费由违约方承担。二、法律明确规定由败诉方承担律师费的情形：1、人身损害赔偿；2、著作权侵权案件；3、商标侵权案件；4、专利侵权案件；5、不正当竞争案件；6、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件；7、担保权诉讼案件；等等。本案中，被答辩人存在严重的违约作为，其要求答辩人赔偿律师费的主张不应得到支持。综上所述，被答辩人的诉讼请求缺乏事实及法律依据，恳请人民法院依法驳回。 粟仁香答辩称：一、《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”答辩人认为，根据该规定，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律约束力，只有合同当事人一方能基于合同向合同对方提出请求或提起诉讼，而不能向瓦斯人无合同关系的第三人提出请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务，合同债权也主要受合同法的保护。被答辩人据称的答辩人草拟协议的事实，不应成为答辩人承担责任的法律依据。二、本案被告周建华与答辩人虽然是夫妻，但两人均是完全民事行为能力人，周建华的签字在没有得到答辩人的授权的前提下，不必然代表答辩人。综上，被答辩人针对答辩人的诉讼请求缺乏事实及法律依据，恳请人民法院依法驳回。 经本院审理查明：2018年4月26日，原告承租案外人王淑义位于七星关区店铺经营“七星关区嘉儿华客仕餐饮店”。2019年10月16日，以原告王正巧为甲方、以被告周建华为乙方，双方签订《店面转让协议》，协议约定：“一、甲方同意将自己位于七星关区店铺转让给乙方使用，并保证乙方同意享有甲方在原有房屋租赁合同中享有的权利与义务。三、转让后店铺现有的装修、营业执照、华客仕授权专营店、食品经营许可证及店内所有食材、设备等全部归乙方。四、乙方在2019年10月16日向甲方支付转让费定金人民币十万元整。次日，双方又签订了补充协议，协议约定：1、甲方需把在总公司享有的所有权（业务／学业），全部转让交接乙方，且培训乙方为合格的营业员（保证正常营业，像甲方在总公司一样结业，从业）及所有营业证书交接转让乙方，甲方负责提供乙方办理营业执照。2、甲方需将店内所有设备、食物保证正常营业。3、甲方将店铺房租2020年5月11日交清，结清后由乙方接交，甲方同房东丙方合同期交接给乙方水电费，当天签合同甲方结清，此条约需房租房东丙方在场交接为凭。4、合同达成协议，乙方先预付定金10万元整，待乙方营业正常转让交接完，所有营业执照及卫生许可证等所有相关证件转让给乙方后，剩下费用20万元在2019年11月18日付清。5、自签合同至交清尾款日之间，双方如有违约，双方则付违约金20万元整。该补充协议由原告王正巧、周建华捺印确认。合同签订后，被告于2019年9月17日向原告支付了10万元。2019年10月19日，被告周建华取得开办“华客仕”汉堡专卖店授权。2020年1月9日，案外人王淑义出具说明，对王正巧转租涉案店铺的行为予以认可，并同意被告周建华承租涉案店铺。被告周建华接收涉案商铺及店内设施、食材进行经营过程中，经营状况不佳，向被告提出解除合同，未获原告同意，故被告未配合原告办理相关证照变更登记，亦未支付合同约定的款项，故原告遂以前述理由提起本案诉讼。 前述事实有原告提供的营业执照、食品经营许可证、《店面转让协议》、《门面出租合同》、《说明》、华客仕授权证书复印件、上海西奇拉餐饮管理有限公司出具的《情况说明》视频光盘、注销登记通知书、人员基本信息登记表、法律服务合同、毕节市律师服务收费指导意见。二被告提供的身份证复印件、店面转让协议、转账记录、运营分析清单，在卷为凭。 本案的争议焦点为：1、涉案《补充协议》对被告粟仁香是否具有法律约束力？2、补充协议约定的付款条件时否成就,原告诉请的律师费应否得到支持。 本院认为，关于第一个争议焦点。涉案《补充协议》虽系被告粟仁香书写，但《补充协议》的合同双方当事人为原告王正巧与被告周建华，根据合同相对性，该《补充协议》只能对王正巧、周建华发生法律约束力。因此，原告要求被告粟仁香承担合同责任，无法律依据。 关于第二个争议焦点。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，原告提交的视频光盘、华客仕授权证书、上海西奇拉餐饮管理有限公司出具的《情况说明》，能证明原告已将涉案“七星关区嘉儿华客仕餐饮店”经营权转让给了被告周建华。原告提交的《门面出租合同》及案外人王淑义出具的“说明”，能证实涉案铺转租已获得出租人王淑义同意，且本案被告周建华已和王淑义重新签订门面出租合同。虽涉案商铺现未办理营业执照、卫生许可证等证照的变更登记，但根据《中华人民共和国合同法》第四十五条“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”的规定，原告已通过短信或电话方式催告被告办理相关证照的变更登记，被告因经营期间效益欠佳，未极积配合，视为合同约定的协助被告办理证照变更登记的合同义务已履行完毕。综上，原告已按《补充协议》的约定，履行了合同义务，付款条件已成就，被告周建华应按合同约定履行合同款项的支付义务，故原告诉请被告支付200,000.00元的转让款，本院予以支持。 本案中，因被告承担的是经营权转让款的支付责任,原告的损失即为被告资金占用期间的利息,故原告诉请按年利率24%的标准计算违约金过高，应进行调整。参照2019年8月16日中国人发银行发布的《改革完善贷款市场报价利息（LPR）形成机制》第一条：“自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率”的规定，原告诉请的利息可参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率,同时结合中国人民银行关于罚息利率在贷款利率水平上加收30%-50%的规定，本院酌情以欠付款项200,000.00元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍从2019年11月18日起计算至涉案款项支付完毕止予以支持。对原告诉请的律师代理费，因原、被告签订的合同中并未明确约定产生纠纷律师费用的承担责任，故该诉请，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条、第六十条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告周建华于本判决生效之日起十日内支付原告王政巧合同转让款200,000.00元及违约金(违约金以该转让款为基数,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍从2019年11月18日起计算至涉案款项支付完毕止); 二、驳回原告王政巧的诉讼请求。 案件受理费2,246.00元，诉讼保全费1,520.00元，共计3,766.00元，由原告王政巧负担136.00元，被告周建华负担3,630.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员 吴 誉 二〇二〇年二月十一日 书记员 付锦梅