河南省淅川县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1326民初3114号被告：中国工商银行股份有限公司淅川支行。负责人：马飞，该行负责人。委托诉讼代理人：贾萧玮，该行职工。委托诉讼代理人：张海青，该行职工。被告：淅川县宝林彩印包装金属制品有限公司，住所地淅川县城区工业园区。法定代表人：王付有，该公司总经理。被告：王付有，男，汉族，1980年10月24日出生，住河南省淅川县。被告：王昆，男，汉族，1984年9月20日出生，住河南省淅川县。被告：马博，女，汉族，1984年11月14日出生，住河南省淅川县。共同委托诉讼代理人：左合伟，该公司副总经理。共同委托诉讼代理人：李振东，河南赏春律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司淅川支行（以下简称工行淅川支行）与被告淅川县宝林彩印包装金属制品有限公司（以下简称宝林彩印公司）、王付有、王昆、马博金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及四被告的特别授权委托诉讼代理人左合伟、李振东均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行淅川支行向本院提出诉讼请求：1、要求依法确认原告与被告宝林彩印公司签订的合同提前到期，并判令被告偿还原告借款本金898万元、欠息99438.53元、复息367.46元共计9079805.99元（截止2019年9月20日），并自2019年9月21日起支付罚息（按照年利率6.525%计算）至本息付清之日止，复息（按照年利率6.525%计算）至合同到期日止；2、依法判令被告王付有、王昆、马博对诉讼请求第1项承担连带清偿责任。3、依法确认原告对豫（2019）淅川县不动产证明字0000014号不动产登记证明载明的土地、淅房他证字第903003175号载明的房屋享有抵押权，并对该宗土地及所属房屋的拍卖、变卖价款优先受偿。4、案件诉讼费、保全费由四被告负担。事实和理由：2019年3月19日，被告宝林彩印公司作为抵押人与原告签订最高额抵押合同（合同编号：0171400015-2019年淅川（抵）字0011号），抵押物为：国有土地使用证：淅国用（2011）第027号上登记的土地及房权证：淅川县房权证淅川县字第××号、淅川县房权证淅川县字第××号、淅川县房权证淅川县字第××号、淅川县房权证淅川县字第××号，总建筑面积7559.97平方米的房屋，并进行了抵押登记（抵押登记证号：豫（2019）淅川县不动产证明字0000014号、淅房他证字第903003175号）。该合同约定，宝林彩印公司所担保的主债权为自2019年3月26日至2021年3月26日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1530万元的最高余额内，工行西川支行与宝林彩印公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。宝林彩印公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿近、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在前述至最高余额之内。2019年3月19日，原告与被告宝林彩印公司签订网贷通循环借款合同（合同编号：0171400015-2019年（淅川）字000077号），该借款合同约定，由被告宝林彩印公司向原告借款898万元，借款用于归还0171400015-2018年（淅川）字00004号合同项下贷款；借款期限为12个月；贷款年利率为4.35%；按月结息，结息日为每月20日；还款方式为借款到期一次性偿还；罚息和复利按照约定利息上浮50%计算，自被告宝林彩印公司逾期之日起按照罚息利率计收利息和复利。同日，被告王付有作为保证人与原告签订了编号为0171400015-2019年（淅川）字00007号-3号保证合同一份；被告王昆、被告马博作为保证人与原告签订了编号为0171400015-2019年（淅川）字00007号-2保证合同一份。上述二份保证合同均约定保证人所担保的主债权为原告依据其与被告淅川县宝林彩印公司签订的主合同（名称：流动资金借款合同，编号：0171400015-2019年（淅川）字00007号）而享有的债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、滞纳金、损害赔偿金、汇率损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2019年3月26日，原告向被告宝林彩印公司发放贷款人民币898万元整（合同名称：流动资金借款合同，编号0171400015-2019（淅川）字00007号），约定利息为年利率4.35%，借款期限自2019年3月26日至2020年3月25日。自2019年7月起，被告宝林彩印公司并没有按时偿还借款本息，被告王付有、王昆、马博均为履行担保义务，且经原告多次催要未果，特向贵院提起诉讼。被告宝林彩印公司辩称，借款属实，但公司经营困难，愿意与原告协商还款事宜。被告王付有辩称，应当由公司承担责任，不应由公司法定代表人承担保证责任。被告王昆、马博辩称，宝林彩印与原告签订有最高额抵押合同，应当先由抵押资产进行清偿，之后再由保证人承担保证责任。原告为证明其主张向本院提交如下证据：第一组：1、网贷通循环借款合同；2、借款借据；3、发放贷款凭证；4、王付有保证合同及其身份证复印件；5、王昆、马博保证合同及身份证复印件；6、最高额抵押合同；7、抵押权证；8、送达地址确认书。本院将原告提交的证据当庭予以出示，四被告对上述证据的真实性及关联性无异议，也未向本院提交证据。本院认为原告提交的证据来源合法、客观真实，与本案的待证事实有关联，可作为本案的定案依据。根据以上有效证据及庭审中当事人对案件事实的陈述，本院确认以下法律事实：2019年3月19日，原告与被告宝林彩印公司签订网贷通循环借款合同（合同编号：0171400015-2019年（淅川）字00007号），该借款合同约定，由被告宝林彩印公司向原告借款898万元，借款用于归还0171400015-2018（淅川）字00004号合同项下贷款；借款期限为12个月，贷款年利率为4.35%，按月结息，结息日为每月20日；还款方式为借款到期一次性偿还；逾期罚息和复利按照约定借款利率基础上加收50%确定，对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。同时约定借款人应按合同约定按时足额偿还借款本息及其他应付款项，借款人未按照约定偿还上述款项，或未履行本合同项下任何其他义务，原告可立即收回未偿还款项。贷款人根据合同约定提前收回借款导致实际借款期限缩短的，相应利率档次不作调整，仍执行原借款利率。2019年3月19日，被告宝林彩印作为抵押人与原告签订最高额抵押合同（合同编号：0171400015-2019年淅川（抵）字0011号），约定由被告宝林彩印公司以其名下的【淅国用（2011）第027号】国有土地使用权及该土地上附属房屋（淅川县房权证淅川县字第××号、第××号、第00023246号、第××号）作为抵押担保，并分别于2019年3月29日在淅川县国土资源局办理了豫（2019）淅川县不动产证明第0000014号不动产登记证明，于2019年4月1日在淅川县房产管理局办理了淅房他证字第1903003175号房屋他项权利证书；抵押权登记所担保的主债权为自2019年3月26日至2021年3月26日期间（包括该期间的起始日和届满日），最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在前述之最高额之内。2019年3月19日，被告王付有及王昆、马博与原告签订了保证合同，合同编号分别为0171400015-2019年（淅川）字00007号-3、0171400015-2019年（淅川）字00007号-2，合同约定保证人所担保的主债权为原告依据其与被告宝林彩印公司签订的0171400015-2019年（淅川）字00007号主合同而享有的债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、滞纳金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2019年3月26日，原告依据借款借据向被告宝林彩印公司发放贷款人民币898万元整，约定利息为年利率4.35%，借款期限自2019年3月26日至2020年3月25日。被告宝林彩印公司结息至2019年6月20日，自2019年6月21日起被告宝林彩印公司没有按合同约定偿还借款利息，其他被告也未履行担保义务。本院认为，原告与被告马博、王昆、王付有、宝林彩印公司在平等、自愿、协商一致的基础上所签订的网贷通循环借款合同、最高额抵押合同、保证合同不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按合同约定履行了发放贷款义务，被告宝林彩印公司理应按合同约定及时、足额向原告履行还款义务，被告王付有、王昆、马博应在借款人不及时、足额还款时，按合同约定承担相应的担保责任。被告自2019年6月21日起不按合同约定支付利息，构成合同约定的违约情形，原告依据合同约定有权提前收回全部所欠借款本息。按照保证合同约定，原告既可要求保证人承担保证责任，也可就抵押物行使抵押权。故被告王付有、王昆、马博辩称不应承担责任或抵押财产清偿后再承担保证责任的辩解理由，均与其所签订的保证合同约定的相关条款相违背，本院不予支持。借款发生在最高额抵押合同约定的担保期间内，且借款金额在此最高额抵押合同约定的最高额担保总额内，故原告依法对抵押财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。四被告不及时、足额还款的行为违反了合同的约定，也与我国民事活动应遵循的诚实信用原则相违背,应承担继续履行合同的义务，原告的诉请符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法法》第一百七十条、第一百七十六条之规定，判决如下：一、被告淅川县宝林彩印包装金属制品有限公司在判决生效后三十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司淅川支行贷款本金898万元，并按照合同约定利率支付自2019年6月21日起至本判决确定的履行之日止相应的利息、罚息及复利；二、如被告淅川县宝林彩印包装金属制品有限公司不履行上述第一项债务时,原告中国工商银行股份有限公司淅川支行可以与被告淅川县宝林彩印包装金属制品有限公司协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿，未就抵押权实现方式达成一致的，原告中国工商银行股份有限公司淅川支行可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；三、被告王付有、王昆、马博对上述第一项借款本息、罚息及复利承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75358元，保全费5000元，由被告淅川县宝林彩印包装金属制品有限公司、马博、王昆、王付有共同负担。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判长  王葆兴审判员  全世昌审判员  袁 松二〇一九年十二月二十日法官助理唐坤博书记员申晓斌