湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0102民初10461号原告：姜某1，男，1956年3月13日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区北郊办事处烈山大道**，现住湖北省武汉市洪山区。委托诉讼代理人：姜薇（特别授权代理），系姜某1女儿，女，1983年10月28日出生，汉族，住，住湖北省武汉市洪山区白沙四路********住湖北省武汉市洪山区。委托诉讼代理人：熊敏（一般授权代理），北京市京师（武汉）律师事务所律师。被告：姜某2，男，1954年6月24日出生，汉族，住湖北省武汉，住湖北省武汉市江岸区委托诉讼代理人：柳龙（特别授权代理），湖北诚明律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈桑妹（特别授权代理），湖北诚明律师事务所律师。被告：姜某3，男，1962年3月26日出生，汉族，住湖北省武汉，住湖北省武汉市江岸区第三人：姜某4，女，1959年9月10日出生，汉族，住湖北省襄阳，住湖北省襄阳市樊城区第三人：姜某5，女，1963年7月31日出生，汉族，住湖北省武汉，住湖北省武汉市江岸区原告姜某1诉被告姜某2、姜某3、第三人姜某4、姜某5继承纠纷一案，本院于2019年8月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜某1及其委托诉讼代理人姜薇、熊敏、被告姜某2的委托诉讼代理人柳龙、陈桑妹到庭参加了诉讼，被告姜某3、第三人姜某4、姜某5经本院送达开庭传票，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姜某1向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拆迁补偿款320,273元，2.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：姜江亭、龚望荣遗留有坐落于武汉市江岸区熊家台五巷40号6层1室房屋一套，姜江亭于2000年6月1日去世，龚望荣于2006年5月20日去世，原告、被告及第三人系姜江亭、龚望荣子女。为配合江岸区危房改造工程，2017年9月22日，原告、被告及第三人共同签订《协议书》一份，关于拆迁款分配达成如下协议：被姜某2平与原姜某1平占房款50%（各占25%）姜某4华姜某3平姜某5华共占50%，具体分配金额以拆迁款清单为准。2017年10月11日，被告作为代表与武汉市江岸国有资产经营管理有限责任公司、武汉市江岸区人民政府西马街道办事处、武汉喜江房地产经营发展有限公司达成《房屋腾退补偿安置协议书》，约定位于江岸区熊家台五巷40号6层1室补偿款共计2,085,292元。被告应在收到补偿款后按照《协议书》的约定向原告支付拆迁补偿款，然后被告在收到拆迁补偿款后一直不告知原告具体拆迁金额，仅向原告支付201,050元，原告在知情后认为被告的行为严重侵害了原告的合法权益。现原告为维护自身合法权益，诉至贵院，望判如所请。被告姜某2答辩称：位于江岸区熊家台五巷******的房屋作为原、被告父母的遗产，经公证由被告姜某2独自一人继承，原告及其他继承人均已公证放弃了遗产继承权，已无权主张本案房屋的拆迁补偿款。原房屋建筑面积为52.79平方米，上面搭盖部分有48.79平方米，由姜某3个人出资搭盖居住至拆迁时，搭盖部分的拆迁款应属姜某3所有。被告领到拆迁补偿款后，出于亲情考虑，按照房屋52.79平方米的补偿价值，80万元分别向原告补偿了20万元多，向另一被告及第三人补偿535,000元，并向姜某3支付了搭盖部分未登记的房屋拆迁补偿款879,000元，被告实际获得拆迁补偿款470,242元。原告要求姜某2支付补偿款没有事实依据和法律根据，请求法院驳回。被告姜某3、第三人姜某4、姜某5未作答辩。本院经审理认定事实如下：姜某1、姜某2、姜某3、姜某4、姜某5为姜江亭、龚望荣子女。姜江亭于2000年6月1日去世，龚望荣于2006年5月20日去世。姜江亭、龚望荣留有坐落于武汉市江岸区熊家台五巷40号6层1室房屋一套。2017年9月22日，姜某1、姜某2、姜某3、姜某4、姜某5共同签订《协议书》一份，载明“关于拆迁款分配问题：合同如下：经商量决定，老大、老二占房款50%（各25%），老三、老四、老五共50%。此合同2017.9.22生效。注：已拆迁款清单为据。”2017年9月28日，姜某1、姜某2、姜某3、姜某4、姜某5对上述房产进行公证，湖北省武汉市江天公证处出具（2017）鄂江天内证字第15226号《公证书》，载明“…二、继承人姜某3、姜某4、姜某1、姜某2、姜某5向本处申请继承被继承人姜江亭、龚望荣遗留的夫妻共同财产有：：坐落于武汉市江岸区熊家台五巷******建筑面积：52.79平方米的房屋，房屋所有权证编号：武房权证岸字第**，国有土地使用证编号：岸国用（改2004）第4821号…因被继承人姜江亭、龚望荣的父母均已先于其死亡，继承人姜某3、姜某4、姜某1、姜某5均表示放弃对被继承人姜江亭、龚望荣的上述遗产继承权，因此，兹证明被继承人姜江亭、龚望荣的上述遗产由姜某2继承…”。2017年10月11日，姜某2作为被腾退人（乙方）与武汉市江岸国有资产经营管理有限责任公司、武汉市江岸区人民政府西马街道办事处、武汉喜江房产经营发展有限公司作为腾退人（甲方）签订《房屋腾退补偿安置协议书》，载明“…甲方按政策规定对乙方房屋付给以下安置费及相关补偿费：1、房屋价值补偿：52.79×15,260.00=805,575.00；2、保底补助：无；3、未经登记补偿：46.37×15,260.00×95%=672,226.00；4、搬迁补偿：2,000.00；5、装饰装修补偿：52.79×900.00=47,511.00；6、住房困难补助：无；7、货币补偿奖励：（52.79+2.42）×15,260.00×10%=84,250.00,46.37×15,260.00×95%×10%=67,223.00；8、七项打包：2,400.00，防盗门：1,000.00，无烟灶台：1,000.00；9、购房补助：（52.79+2.42）×15,260.00×20%=168,501.00,46.37×15,260.00×95%×20%=134,445.00；10、封闭阳台：2.42×15,260.00=36,929.00；11、暗楼：3.15×497.00=1,566.00；12、按期签约搬迁奖励：50,000.00；13、临时安置补偿：（52.79+2.42+46.37）×35.00×3=10,666.00；以上1-13项小计：2,085,292.00元…”。上述协议签订后，姜某2于2018年1月29日领取了补偿款共计2,085,292元，2018年2月4日，姜某2向姜某1配偶张自珍转款201,050元，同日，姜某2通过其子姜勇向姜某4转款200,000元、向姜某5转款200,000元，2018年2月5日，姜某2通过其子姜勇向姜某3配偶王锦珍转款400,000元，2018年2月8日，姜某2通过其子姜勇向姜某3转款229,000元，2018年6月27日，姜某2通过其子姜勇向姜某3汇款250,000元。此外，2018年2月4日，姜某2向姜某3支付现金135,000元。姜某3向姜某2出具《收条》2张，证明其收到了姜某2向其支付的房屋拆迁款135,000元及房屋产权面积以外搭盖部分拆迁补偿款共计879,000元。姜某5于2018年2月4日向姜某2出具《收条》，载明“今收到大哥姜某2给的房屋拆迁款壹拾叁万伍仟元整（￥135,000.00元）。核对清单后对此事无异议。”姜某4于2018年2月7日向姜某2出具《收条》，载明“今收到大哥姜某2给的房屋拆迁款壹拾叁万伍仟元整（￥135,000.00元）。核对清单后对此事无异议。”另查明，位，位于武汉市江岸区熊家台五巷******房屋产权登记面积为529平方米，违章搭建面积为46.37平方米，该房屋自姜江亭、龚望荣去世后一楼一直由姜某2居住使用，违章搭建的二楼一直由姜某3居住使用。本院认为：本案的争议焦点为：1、原、被告及第三人是否应按其共同签订的《协议书》分配拆迁补偿款？2、应分配的拆迁补偿款范围及具体数额？关于原、被告及第三人是否应按其共同签订的《协议书》分配拆迁补偿款的问题，庭审中，姜某1、姜某2均认可由姜某2一人对外签署《房屋腾退补偿安置协议书》并领取补偿款，结合该事实以及姜某2自认领取补偿款后按照其兄弟姐妹间的协议约定比例向其他人支付款项的行为，可以确定原、被告及第三人签署的《公证书》仅为达到由姜某2一人对外签署《房屋腾退补偿安置协议书》的目的，并非实际放弃对其父母遗产的继承。故对于拆迁款项的分配，仍应按照原、被告及第三人共同签署的《协议书》来确定分配份额。因此，对于姜某2认为原告签署《公证书》系放弃其继承份额，诉争房屋拆迁款应由其一人继承的辩论意见，本院不予采纳。关于应分配的拆迁补偿款范围及具体数额的问题，根据姜某2领取补偿款后向姜某1、姜某3、姜某5、姜某4打款的数额及其后姜某3、姜某5、姜某4向姜某2出具的《收条》可以推定，原、被告及第三人签署《协议书》时约定分配的拆迁款范围仅包含有证部分面积对应的拆迁款。因2,085,292元的拆迁补偿款包括：房屋价值补偿、未经登记补偿、搬迁补偿、装饰装修补偿、货币补偿奖励、附属设施补偿（七项打包、防盗门、无烟灶台）、购房补助、封闭阳台、暗楼、按期签约搬迁奖励、临时安置补偿。因其中搬迁补偿、按期签约搬迁奖励、临时安置补偿均为针对被拆迁房屋居住人的奖励性补偿，不应作为遗产范围进行分配。故本案中应分配的拆迁补偿款为：房屋价值补偿805,575元、装饰装修补偿47,511元、货币奖励补偿84,250元、附属设施补偿（七项打包、防盗门、无烟灶台）4,400元、购房补助168,501元、封闭阳台36,929元、暗楼1,566元，共计1,148,732元。按照原被告及第三人共同签订的《协议书》的分配份额，姜某1应分得25%即287,183元。因姜某2仅向姜某1支付了201,050元，故其还应向姜某1支付86,133元。综上所述，本院对于姜某1的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告姜某2于本判决生效之日起十日内向原告姜某1支付房屋拆迁补偿款86,133元；二、驳回原告姜某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6,104元由原告姜某1负担4,151元，由被告姜某2负担1,953元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  王晓霞人民陪审员  周慧敏人民陪审员  罗光明二〇一九年十二月二十五日法官助理姚忠全书记员陈明燕