沈阳市浑南区人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01**民初2830号原告刘淑芝，女，汉族，系沈阳市旧物回收公司退休工人，住沈阳市东陵区。委托代理人王敏孝，男，汉族，系沈阳市全密封股份有限公司工人，住沈阳市东陵区。委托代理人焦福军，男，汉族，无业，住沈阳市东陵区。原告王敏孝，男，汉族，系沈阳市全密封股份有限公司工人，住沈阳市东陵区。委托代理人焦福军，男，汉族，无业，住沈阳市东陵区。原告张秀琴，女，汉族，系沈阳市苏家屯量具仪表厂退休工人，住沈阳市苏家屯区。原告王桂琴，女，汉族，无业，住沈阳市东陵区。原告王凤琴，女，汉族，无业，住沈阳市沈河区。被告朱淑芝，女，汉族，系农民，住沈阳市东陵区。委托代理人王闯、程颜，系辽宁江公律师事务所律师。被告王敏忠，男，汉族，系农民，住沈阳市东陵区。委托代理人张立宇，系辽宁北龙律师事务所律师。原告刘淑芝、王敏孝、张秀琴、王桂琴、王凤琴与被告朱淑芝、王敏忠所有权确认纠纷一案，本院于2016年3月30日立案受理后，依法由本院审判员吴国栋担任审判长，与审判员马娜、人民陪审员金丽组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘淑芝的委托代理人王敏孝、焦福军，原告王敏孝及委托代理人焦福军，原告张秀琴、原告王桂琴、原告王凤琴，被告朱淑芝委托代理人王闯、被告王敏忠委托代理人张立宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告刘淑芝于1967年11月7日买下同村村民张永纯房屋两间，原告刘淑芝同丈夫王某育有四个子女，还有一女系前夫所留，共三女二子，1981年丈夫王某去世，子女先后成家立业。1998年被告王敏忠（长子）打坏原告门窗，不让原告居住，在邻居家住2天，原告王敏孝（次子）接回家中。2006年11月16日，原告刘淑芝因病瘫痪，至今已十年之久，一直由原告王敏孝护理抚养，被告王敏忠没给过抚养费，也没照顾过原告刘淑芝，还霸占其的房产。2003年在原告刘淑芝不知情的情况下，将其的土地使用权人改成了被告朱淑芝，2016年3月1日，得知二被告改名占有原告刘淑芝的房产，没有经过原告刘淑芝及子女的同意，故起诉来院，请求确认位于沈阳市东陵区李相街道张沙布村土地使用证号为07170xx土地上的房屋归原告刘淑芝所有；被告返还房屋、土地使用权（地号：07170xx，批准土地使用面积：400平方米，实占面积424.96平方米，）；被告承担本案诉讼费。被告朱淑芝辩称：一、原告主体不适格，恳请法院依法核实并裁定驳回原告起诉；二、涉案房屋土地被告早已取得权属证书，根据《物权法》规定，被告是权利人，依法享有物权；三、原告诉求确认的房屋早已灭失不存在，原告诉求确权毫无意义；四、原告诉状中陈述的事实与理由不属实，且与本案无关。综上，被告取得房证及土地证已几十年，涉案房屋、土地归被告所有，原告诉求没有任何事实及法律依据，应依法驳回。被告王敏忠辩称，1、原告诉求主张确认房屋所有权归刘淑芝所有，其他原告与本案无关，作为原告主体不适格；2、1984年，被告与朱淑芝结婚时，当时家里给了被告两间草房，几十年的房子了，后来该房没法居住了，在1988年被告夫妻就重新盖了现在的房屋，并且已经取得了房证、土地证，该房屋土地是被告夫妻的，与原告没有关系，根据《物权法》的相关规定，被告夫妻是物权人；3、2006年，被告与前妻朱淑芝离婚，经协商孩子和房地都归朱淑芝了，本案和被告没有关系；4、被告不赡养老人不属实，也和本案无关，原告王敏孝结婚后，老人就同王敏孝一起生活，被告现在随时可以接老人回来，而且老人本身有工资；被告夫妻在此居住几十年，取得房证、土地证也很长时间了，从来没有人提出过异议，虽然现在该地区面临动迁，虽然被告将房地给了前妻，但该房地与别人毫无关系。综上，原告诉求没有任何依据应依法驳回。原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：1、契约书、张沙布村委会证明、白桂云等21名村民的证明，证明涉案土地及房产归原告刘淑芝所有。被告朱淑芝、王敏忠对真实性无法确认，因被告朱淑芝并未见过该契约，被告朱淑芝有买契，该买契于被告朱淑芝夫妻重新盖房办手续时被村委会收回，卖契中的两间草房已经不存在，关于村委会证明中提的刘淑芝和刘树芝被告不清楚，但据被告说买受人应是其父亲王某，关于村民证明真实性有异议，不是本人书写，未提供身份信息，也未到庭作证。关于上述证据的关联性有异议，证明不了后盖的房屋，与原告有任何关系。2、证人李连飞的证言，证明原告刘淑芝的房屋是证人给盖的。被告朱淑芝提出，证人与原告有利害关系，对其证言的真实性有异议，且证人也证明两间草房已灭失。被告王敏忠提出，证人已经明确其出庭作证的目的是证明房屋是其盖的，但涉案房屋是否由证人所建与本案没有关联性，本案是确权之诉。被告朱淑芝为支持其主张，向法庭提供如下证据：１、房屋所有权证、土地使用权证，证明被告朱淑芝1994年取得房屋所有权证，2003年取得土地使用权证，依据《物权法》相关规定，被告朱淑芝是涉案房屋、土地的物权人。五原告对真实性没有异议，但被告朱淑芝取得该两证是不合法，没有得到原告的同意，也没有邻居的确认。被告王敏忠没有异议2、结婚证、离婚证、离婚协议书，证明二被告于1984年结婚，2006年离婚，经双方协商房屋及土地归被告朱淑芝，与他人无关。五原告对真实性没有异议，但二被告离婚时没有权利分割原告刘淑芝的房产和土地使用权。被告王敏忠没有异议。经开庭审理，综合各方当事人陈述及举证，确认本案事实如下：原告刘淑芝系原告王敏孝、张秀琴、王桂琴、王凤琴、被告王敏忠的母亲，被告朱淑芝与被告王敏忠原系夫妻，于2006年5月26日离婚。1967年11月7日，原告刘淑芝购买张永纯草房两间。购买后，原告及五子女均在此房屋生活。1984年二被告结婚，婚后居住在案涉房屋，1988年，将两间草房拆除，在原地翻建两间平房，1994年9月6日，该两间平房取得朱淑芝为所有权人的房屋所有权证，产权证记载：房屋坐落在东陵区五三乡张沙布村，栋号217，平房2间，建筑面积46.2平方米。2003年7月，案涉房屋所在的土地取得以被告朱淑芝为土地使用者的集体土地使用证。现原告起诉来院。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案房屋虽然由原告刘淑芝出资购买，但房屋登记在被告朱淑芝名下并一直由二被告实际居住至今。原告称被告取得房屋所有权证不合法，其并未提供充分的证据予以证明，故原告的该主张不能成立。并且依据物权法的相关规定，不动产所有权的取得以登记为准，现原告要求确认涉案房屋归其所有、返还房屋及土地的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：驳回原告刘淑芝、王敏孝、张秀琴、王桂琴、王凤琴的诉讼请求。案件受理费9375元，由原告刘淑芝、王敏孝、张秀琴、王桂琴、王凤琴负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费9375元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院，如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  吴国栋审 判 员  马 娜人民陪审员  金 丽二〇一六年九月二十六日书 记 员  林香萍本判决所依据的相关法律《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。