云南省华宁县人民法院民 事 判 决 书(2016)云0424民初129号原告：中国农业银行股份有限公司华宁县支行。住所地：云南省玉溪市华宁县宁阳路中段。统一社会信用代码：915304242177703564。负责人：何振平，行长。委托诉讼代理人：侯永林，男，1962年11月23日出生，汉族，居民，系该行员工，住云南省玉溪市华宁县。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：王云庆，男，1971年8月10日出生，汉族，居民，系该行员工，住云南省玉溪市华宁县。代理权限：特别授权代理。被告：张锦华，男，1967年8月18日出生，汉族，农民，住云南省玉溪市华宁县。委托诉讼代理人：王美萍（系张锦华之妻），1971年7月27日出生，彝族，居民，住云南省玉溪市华宁县盘溪镇西街*号，现住云南省玉溪市华宁县宁州镇宁锦苑*幢***室。公民身份号码：5324011971********。代理权限：特别授权代理。被告：王美萍，女，1971年7月27日出生，彝族，居民，住云南省玉溪市华宁县，现住云南省玉溪市华宁县。被告：郭云秀，女，1970年2月18日出生，汉族，居民，住云南省玉溪市红塔区，现住云南省玉溪市红塔区。被告：沈云飞,男，1968年5月2日出生，汉族，农民，住云南省玉溪市红塔区。委托诉讼代理人：郭云秀（系沈云飞之妻），1970年2月18日出生，汉族，居民，住云南省玉溪市红塔区。代理权限：特别授权代理。原告中国农业银行股份有限公司华宁县支行（以下称农行华宁支行）与被告张锦华、王美萍、郭云秀、沈云飞金融借款合同纠纷一案，2017年2月23日本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行华宁支行的委托诉讼代理人侯永林、王云庆，被告王美萍、被告张锦华的委托诉讼代理人王美萍，被告郭云秀、被告沈云飞的委托诉讼代理人郭云秀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行华宁支行向本院提出诉讼请求：1、判令张锦华、王美萍偿还借款本金人民币1600000元及支付自2016年3月21日至2017年2月9日止的利息85612.65元，合计1685612.65元，之后的利息按借款合同约定计算；2、判令郭云秀、沈云飞在抵押物价值范围偿还张锦华、王美萍所欠借款本金600000元及支付自2016年3月21日至2017年2月9日的利息32104.7元，之后的利息按借款合同约定计算。事实和理由：2015年9月28日，张锦华、郭云秀与农行华宁支行签订了《农户贷款借款合同》，合同约定：借款人张锦华向农行华宁支行申请借款1600000元，循环3年，单笔借款期限12个月，借款年利率为5.98%；实行按季结息，到期还本的还款方式，结息日为每季末月的20日。并约定：“借款人未按本合同约定期限还款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。”同时，约定借款方式为抵押担保。2015年9月29日，农行华宁支行依照约定向张锦华发放借款1600000元，期限1年，至2017年2月9日止贷款余额1600000元，利息85612.65元，张锦华未按照约定期限履行还本付息的义务。《中国农业银行农户贷款借款合同》还约定当本合同项下任一债务期限届满，贷款人未受清偿，贷款人有权要求抵押人处置、拍卖、变卖抵押物偿还欠贷款本息。张锦华、王美萍、郭云秀、沈云飞承认原告在本案中所主张的事实，但王美萍认为郭云秀担保借款本金600000元部分的利息应由王美萍、张锦华承担；郭云秀认为其与沈云飞担保的该笔借款到期后，农行华宁支行未通知其履行担保责任，其只应承担提供抵押物担保的600000元本金，该600000元本金的相应利息郭云秀、沈云飞不应承担。另，张锦华、王美萍、郭云秀、沈云飞承认农行华宁支行在本案中主张的事实，故对农行华宁支行主张的事实予以确认。再查明，可循环方式借款的担保为最高额担保，方式为最高额抵押，担保的债务最高余额为1600000元，采用抵质押担保的，担保物为房地产，详见编号为：5302012015XXX的《房地产抵押清单》。担保范围包括借款本金、利息、罚息等贷款人实现债权和担保权的一切费用。郭云秀、沈云飞系以位于云南省玉溪市红塔区龙马街路X号，房产号为玉房权证市字第××号、建设用地使用权证号为：玉国用（2006）第XXX号的共有房屋提供该笔借款的抵押担保，并于2015年9月29日在玉溪市房地产管理局登记，登记号为玉房他证玉溪市字第××号，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额陆拾万元；2015年9月30日郭云秀、沈云飞在玉溪市国土资源局红塔分局为农行华宁支行登记玉红他项（2015）第XXXX号土地他项权利，他项权利：土地使用权抵押权，抵押面积：25.2平方米，地价：4.9064万元，抵押担保贷款金额：3.4344万元，郭云秀、沈云飞对张锦华、王美萍的该笔借款共计提供抵押物抵押担保登记债权额为634344元。王美萍、张锦华系用位于云南省玉溪市华宁县宁锦路XX号，房产证号：华房权证宁字第××、11××44号、建设用地使用权证号：华国用（2012）第XXX号的共有房屋提供该笔借款的抵押，并于2015年9月28日在华宁县房屋管理所登记，登记号为华房他证宁字第××号，他项权利种类为抵押，债权数额1000000.00。当日，王美萍在华宁县国土资源局为农行华宁支行登记华他项（2015）第XXX号土地他项权利，他项权利：贷款金额1600000元，贷款期限3年。2016年9月10日农行华宁支行向张锦华送达贷款到期通知书，借款到期后，2016年10月11日农行华宁支行向张锦华送达债务逾期催收通知书，未向郭云秀、沈云飞催收债务。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定,依法成立的合同，自成立时生效。第一百九十六条规定,借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十九条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。本案中，原告农行华宁支行与被告张锦华、王美萍、郭云秀、沈云飞签订的《农户贷款借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法、有效。合同签订后，农行华宁支行向张锦华指定的银行账户发放了贷款1600000元，已履行了合同约定的出借款项的义务，张锦华、王美萍自愿共同向农行华宁支行承担偿还本息的义务，但张锦华、王美萍未按合同约定清偿借款本息，故农行华宁支行要求张锦华、王美萍清偿借款本金并支付相应利息的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。张锦华、王美萍自愿用其共同所有的房屋及该房屋所占国有建设用地使用权，郭云秀、沈云飞自愿用其共同所有的房屋及房屋国有土地使用权为该笔借款作抵押，并已作相应的抵押登记，该抵押权登记亦合法有效，故农行华宁支行的1600000元债权在张锦华、王美萍提供抵押物登记的价值范围内享有优先受偿权，不足部分农行华宁支行对郭云秀、沈云飞提供抵押物价值范围内抵押债权的数额内享有优先受偿权，农行华宁支行要求郭云秀、沈云飞在抵押物价值范围内承担张锦华、王美萍所欠借款本金600000元及支付自2016年3月21日至2017年2月9日的利息32104.7元，之后的利息按借款合同约定计算，且不超过634344元的主张，本院亦予支持。综上所述，农行华宁支行要求张锦华、王美萍清偿借款本息的主张及要求郭云秀、沈云飞在提供担保物价值范围634344元内承担本息的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十九条规定，判决如下：一、由被告张锦华、王美萍共同清偿原告中国农业银行股份有限公司华宁县支行借款本金1600000元及支付自2016年3月21日至2017年2月9日止的利息85612.65元；二、由被告张锦华、王美萍支付原告中国农业银行股份有限公司华宁县支行自2017年2月10日至款项付清之日止的利息（利息按《农户小额信用借款合同》约定计算）；三、由被告郭云秀、沈云飞在其提供担保物价值范围634344元内对上述款项承担连带清偿责任，被告郭云秀、沈云飞在承担连带清偿责任后，有权在其承担责任范围内向债务人张锦华、王美萍追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19971元，减半收取计9985.5元，由被告张锦华、王美萍、郭云秀、沈云飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。审判员  朱启艳二〇一七年五月十日书记员  郭秀苗