安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0103民初3710号原告：合肥市中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市阜南路169号东怡金融广场B座24层。法定代表人：罗志明，执行董事。委托诉讼代理人：郑婉芬，合肥市中小企业融资担保有限公司员工。委托诉讼代理人：王珏，北京中银（合肥）律师事务所律师。被告：合肥达美建筑装饰工程有限责任公司，住所地安徽省合肥市长江东路1068号。法定代表人：蒋某，执行董事。被告：蒋某，男，1962年10月6日出生，汉族，住江苏省宜兴市，被告：蒋薇，女，1985年8月13日出生，汉族，住江苏省宜兴市，被告：王维，男，1987年6月4日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区，被告：蒋乘成，男，1985年9月8日出生，住江苏省宜兴市，法定代理人：蒋某，系蒋乘成父亲，男，1962年10月6日出生，汉族，住江苏省宜兴市，原告合肥市中小企业融资担保有限公司（以下简称中小担保公司）与被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司（以下简称达美公司）、蒋某、蒋薇、王维、蒋乘成追偿权纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中小担保公司委托诉讼代理人郑婉芬、王珏到庭参加诉讼，被告达美公司、蒋某、蒋薇、王维、蒋乘成经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中小担保公司向本院提出诉讼请求：1.达美公司向原告返还代偿款5101833.33元（其中贷款本金500万元、利息101833.33元），并支付违约金871138.05元（以还款金额5101833.33元为基数按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算自2015年6月10日暂算至2016年5月14日止，之后顺延计算至款清时止），共计5972971.38元；2.达美公司承担原告为实现债权而支出的律师代理费102984元；3.原告对蒋某、蒋薇、王维提供的抵押物（）分别在300万元、500万元、150万元主债权及相应利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4.蒋某、蒋薇、蒋乘成对上述第1、2项债务承担连带保证责任；5.本案全部诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2014年5月9日，达美公司与徽商银行合肥大东门支行（以下简称徽行大东门支行）签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额为500万元，借款期限为12个月，还对借款利息、违约责任等权利义务进行了明确的约定。徽行大东门支行要求达美公司提供担保，达美公司与原告签订了《委托担保协议》，约定由原告为其提供担保，并对违约责任、诉讼管辖进行了明确约定。同日，原告与徽行大东门支行签订《保证合同》，为达美公司与徽行大东门支行签订的借款合同项下的借款本息提供连带责任保证担保。2014年5月9日，蒋某、蒋薇、王维与原告分别签订了《反担保抵押合同》三份，约定蒋某、蒋薇、王维自愿以其名下的位于合肥市蜀山区共三处房产提供抵押担保，并分别于2015年5月12日、2015年5月13日、2015年5月14日办理了房产抵押登记，抵押担保的范围分别为主债权300万元、500万元、150万元及其产生的利息、罚息以及诉讼费、律师费等原告实现债权的费用。另原告与蒋某、陈红娟于2014年5月9日签订了《反担保保证合同》，约定蒋某、陈红娟自愿为原告与徽行大东门支行签订的《保证合同》提供反担保保证，反担保保证形式为连带保证责任，反担保范围为主债权项下的借款本金、利息、罚息及原告实现债权的一切费用，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。上述合同签订后，徽行大东门支行发放了借款500万元。后陈红娟于2014年9月8日去世，其遗产由蒋薇、蒋乘成继承，并于2014年11月3日在合肥市中安公证处进行了公证。后达美公司无法按期偿还借款及利息，原告为其代偿借款本金500万元及利息101833.33元。后原告多次催要未果，为此，诉至法院要求判如所请。达美公司、蒋某、蒋薇、王维、蒋乘成未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了下列证据：《流动资金借款合同》、《委托担保协议》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、他项权证、《反担保保证合同》、徽商银行借款凭证、记账凭证、聘请律师合同、律师费发票、转账凭证、《公证书》。被告未到庭，视为放弃答辩、质证、辩论权利，本院经审查对原告所提交证据予以确认。对原告诉称代偿5101833.33元的事实予以认定。《委托担保协议》中双方约定“自代偿之日起按照代偿额的银行同期贷款利率4倍向乙方（达美公司）收取违约金”，《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》约定的担保、保证范围包含违约金的事实本院予以认定。本院认为，涉案合同系签约各方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。中小担保公司依约为达美公司代偿借款本息5101833.33元，达美公司应当依约支付相应代偿款项，并依照合同约定支付同期银行贷款利率4倍的违约金，对该诉请予以支持。蒋某、蒋薇、王维应当依照合同约定以其名下的合肥市蜀山区房产承担抵押担保责任。陈红娟于2014年9月8日因病去世，其遗产由蒋薇、蒋乘成继承，并于2014年11月3日在合肥市中安公证处对此进行了公证，且其他继承人其遗产明确表示放弃。公证书中明确列出了被告陈红娟生前名下的财产涉及房产和公司股权，作为遗产依法应当先偿还债务。蒋薇、蒋乘成作为继承人亦应当同蒋某依照合同约定对达美公司的债务承担连带保证责任，其中包括对违约金亦应当依照约定承担连带保证责任。中小担保公司诉请的律师代理费，双方合同约定明确，但中小担保公司实际支付51492元，自愿降低律师费，且没有超过律师费收费标准，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市中小企业融资担保有限公司代偿款5101833.33元及违约金871138.05元（以代偿金额5101833.33元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的四倍自2015年6月10日暂算至2016年5月14日止，之后顺延计算至款清时止）；二、被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市中小企业融资担保有限公司律师费51492元；三、如被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司未按上述第一项规定期限履行义务，原告合肥市中小企业融资担保有限公司可以被告蒋某所有的位于合肥市蜀山区房产折价，或者以拍卖、变卖后所得价款分别在300万元、500万元、150万元主债权及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；四、被告蒋某对被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任，被告蒋薇、蒋乘成在其继承陈红娟的财产为限对被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告合肥市中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54492元、财产保全费5000元，由被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司、蒋某、蒋薇、王维、蒋乘成共同负担；公告费800元，由被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司、蒋某、蒋薇、王维、蒋乘成共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  张 伟人民陪审员  卢立生人民陪审员  葛立鑫二〇一六年十一月二十五日书 记 员  刘 聪附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。