天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初3389号原告：范某1，女，1958年8月30日出生，汉族，天津市红旗运输厂交通局退休员工，住天津市河西区。委托诉讼代理人：赵晓雪，天津津一律师事务所律师。被告：范某2，女，1962年6月26日出生，汉族，天津市房屋鉴定建筑设计院退休工程师，住天津市河西区。委托诉讼代理人：杜文文，天津德彰律师事务所律师。委托诉讼代理人：范栋，天津德彰律师事务所律师。被告：范某3，男，1956年4月16日出生，汉族，天津市河西区物资回收公司退休工人，住天津市河西区。被告：范某4，男，1954年9月12日出生，汉族，浙江省杭州市印染厂退休工人，住天津市河西区。委托诉讼代理人：杜文文，天津德彰律师事务所律师。委托诉讼代理人：范栋，天津德彰律师事务所律师。原告范某1与被告范某2、范某3、范某4继承纠纷一案，本院于2018年3月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告范某1及其委托诉讼代理人赵晓雪、被告范某3、被告范某2及被告范某4的委托诉讼代理人杜文文到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告范某1向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法确认原告对天津市河西区的房屋享有25%的继承份额，并依法进行分割；2.请求人民法院依法分割被继承人范金发的存款本息约40万元，拆迁款2849976元，其他财产依法分割；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与三被告系兄弟姐妹关系。原、被告之母胡秀琴于2007年12月27日去世。原、被告之父范金发于2018年1月28日去世。2003年9月份，胡秀琴、范金发与被告范某2共同出资购买坐落于天津市河西区的房屋；该房屋购买价格为33万元，胡秀琴、范金发出资28万元，范某2出资5万元；购买后，该房屋登记在范金发和范某2名下。范金发去世后，原告范某1办理相关继承时发现，被告范某2于2010年1月份在未通知范某1、范某3、范某4的情况下，自行将翠水园房屋所有权变更为范某2单独所有。被告范某2严重侵害了原告以及范某3、范某4的继承权。此外，范金发留有存款；以及范金发为汽车运输一厂退休职工，单位发放丧葬费等。故原告请求人民法院依法予以分割。被告范某2辩称，双方诉争的房屋所有权人是范某2，并不是双方父母的遗产。因为根据法律规定，继承的前提必须是遗产才可以继承；存款，如果原告有证据能够证明目前有存款，可以向法院提供证据，如果没有证据请求法院依法驳回；拆迁款，根据原告申请法院调取证据，显示该拆迁款归属于范某4所有，与本案没有任何关系，不属于遗产的范畴；物品，由于是新增的诉请，被告需要举证答辩期，所以不做答辩。被告范某4辩称，请求法院依法驳回原告诉讼请求。双方诉争房屋所有权人是范某2，并不是双方父母的遗产。因为根据法律规定，继承的前提必须是遗产才可以继承；存款，如果原告有证据能够证明目前有存款，可以向法院提供证据，如果没有证据请求法院依法驳回；拆迁款，根据原告申请法院调取证据，显示该拆迁款归属于范某4所有，与本案没有任何关系，不属于遗产的范畴；物品，由于是新增的诉请，被告需要举证答辩期，所以不做答辩。被告范某3辩称，原告所述属实，我同意原告的说法，同意按照份额继承。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据本院认定如下：原告范某1提交的证据3具有真实性、合法性，与本案亦具有关联性，本院予以认定；证据4、5、6、7、8、9、10、11、12具有真实性，但无法证明待证事实，本院不予认定。被告范某2提交的证据2具有真实性，与本案亦具有关联性，本院予以认定。本院依据原、被告的当庭陈述及经审查确认的证据认定如下事实，原、被告系兄弟姐妹关系。原、被告之母胡秀琴于2007年12月27日去世、之父范金发于2018年1月28日去世。胡秀琴与范金发婚后育有四个子女：长子范某4、次子范某3、长女范某1、次女范某2。经庭审查证，2003年10月30日，被告继承人范金发与被告范某2作为买受人与天津市新厦房地产开发经营公司签订《天津市商品房买卖合同》，约定，被继承人范金发与被告范某2购买天津市新厦房地产开发经营公司开发的坐落于天津市河西区房屋，价款331724元，产权登记在被继承人范金发与被告范某2名下。2010年9月10日，被继承人范金发与被告范某2签订《天津市房产买卖协议》，被继承人范金发同意将诉争房屋出售给被告范某2，价款476500元，2010年9月28日，被告范某2取得房地产所有权证。后原告范某1于2018年8月6日向本院提起诉讼，请求确认被继承人范金发与被告范某2签订的关于位于天津市河西区房屋的《天津市房产买卖协议》无效，本院（2018）津0103民初10661号民事判决书判决被继承人范金发与被告范某2于2010年9月10日签订的《天津市房产买卖协议》无效，被告范某2不服提起上诉，天津市第二中级人民法院（2019）津02民终2813号民事判决书驳回了被告范某2的上诉请求。双方现对房屋现价值未能达成一致意见，本院委托天津市李艳星驰评估事务所对坐落于天津市河西区房屋的价格进行了评估，现市场价格为人民币3780000元。庭审中，被告范某2表示被继承人范金发的50%份额归其所有，其愿意给付其他原、被告款项，其他原、被告亦表示同意。坐落于浙江省杭州市的房屋，被告范某4表示该房屋原登记在其祖母陈盛英名下，被告范某4于70年代作为知识青年下乡于浙江省杭州市，其户籍亦登记在杭州市。该房屋原建筑面积275.4平方米，土地性质为农村宅基地，1993年9月翻建后地上物登记在被告范某4名下，2009年6月26日，被告范某4与杭州市拱宸桥地区旧城改造工程指挥部签订《征用集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议书》，获拆迁的货币补偿款2360453元，装修及附属物补偿为人民币408323元。2009年7月13日，被告范某4将其中的1650000元转入被继承人范金发名下天津农商银行账号为62×××50的账户内，该账户之后的进出账无法查明对手信息。其中约820000元被告范某4认可用于购房，至被继承人范金发去世时，账户余额为372.71元。现被继承人范金发名下中国工商银行账号为03×××61账户余额为10532.13元。原告范某1陈述被继承人范金发还遗有金块、苏联座钟、圆大头、名牌手表四块、黄金戒指四枚、集邮册、红本座椅要求继承。本院认为，原、被告均系第一顺序的法定继承人，均有权继承被继承人的遗产。我国法律规定，遗产系被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定的可以继承的其他财产权益。被继承人胡秀琴、范金发在世时与被告范某2共同购买的坐落于天津市河西区房屋，登记在被继承人范金发与被告范某2名下，被继承人范金发以买卖的形式将其对该房屋占有的份额过户给被告范某2后，已被生效的法律文书确认无效，故该房屋权属仍登记在被继承人范金发及被告范某2名下，因该房屋在登记时未约定份额，故本院认定该房屋由被继承人范金发占有50%的份额、被告范某2占有50%的份额。故坐落于天津市河西区房屋被继承人范金发占有的50%的份额作为遗产进行分割。该现市场价格为人民币3780000元，扣除被告范某2占有的50%份额，由原、被告各继承四分之一（3780000元÷2）÷4＝472500元，庭审中，被告范某2表示其要房子并同意给付其他原、被告款项并无不当，本院予以照准。被继承人范金发名下中国工商银行账号为03×××61账户余额为10532.13元，原、被告按法定继承的份额各继承四分之一为10532.13元÷4＝2633元及孳息。关于原、被告争议的坐落于浙江省杭州市房屋的拆迁款，该房屋的土地登记显示系农村宅基地，宅基地系属于农民集体所有的土地，享有人应为农民，是农村村民为建造自有房屋对集体土地享有的占有、使用的权利，是特定主体对于集体土地享有的一种特殊的用益物权，该房屋翻建时被告范某4系下乡知识青年，身份为农民且户籍在杭州市，房屋翻建时登记在被告范某4名下，故该拆迁收益不应作为遗产进行分割。被继承人范金发名下农商银行账号为62×××50的账户内，其余进账无法查明对手信息。其中约820000元被告范某4用于购房，被继承人范金发去世后，账户余额为372.71元。从被继承人范金发天津农商银行账号为62×××50的账户往来账目显示交易明细较多，无法认定剩余的款项是否系被告范某4的拆迁收益，故该账户余额认定为范金发的遗产，由原、被告各法定继承为372.71元÷4＝93.18元及孳息；关于原告范某1要求继承被继承人范金发遗有的金块、苏联座钟、圆大头、名牌手表四块、黄金戒指四枚、集邮册、红本座椅，证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条第一款之规定，判决如下：一、坐落于天津市河西区房屋由被继承人范金发占有的50%份额归被告范某2所有，办理50%份额不动产权转移登记手续所花费的税费等相关费用由被告范某2负担；本判决生效之日起三十日内，被告范某2给付原告范某1472500元、给付被告范某4472500元、给付被告范某3472500元；二、被继承人范金发名下中国工商银行账号为03×××61账户内10532.13元余额由原告范某1继承2633元及孳息、被告范某4继承2633元及孳息、被告范某4继承2633元及孳息、被告范某3继承2633元及孳息；三、被继承人范金发名下天津农商银行账号为62×××50账户内372.71元余额由原告范某1继承93.18元及孳息、被告范某4继承93.18元及孳息、被告范某4继承93.18元及孳息、被告范某3继承93.18元及孳息；四、评估费11950元，由原告范某1负担2987.5元、被告范某4负担2987.5元、被告范某3负担2987.5元、被告范某2负担2987.5元；五、驳回原告范某1要求继承被继承人范金发遗有的金块、苏联座钟、圆大头、名牌手表四块、黄金戒指四枚、集邮册、红本座椅的诉讼请求；六、驳回原告的其他诉讼请求。如被告范某2未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20241元，由原告范某1、被告范某2、被告范某4、被告范某3各负担5060.25元；保全费5000元，原告范某1、被告范某2、被告范某4、被告范某3各负担1250元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院缴纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。审判员  刘红二〇一九年十二月十三日法官助理田明明书记员刘慧丽附相关法律《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。