赤峰市松山区人民法院民事判决书（2016）内0404民初4016号原告：李俊，男，1969年4月14日出生，公民身份号码×××，汉族，农民。委托诉讼代理人：马晓飞，赤峰市松山区向阳法律服务所法律工作者。被告：熊焕铎，男，1966年3月30日出生，公民身份号码×××，蒙古族，职员，现住赤峰市。被告：张阁玉，男，1966年2月7日出生，公民身份号码×××，汉族，职员，现住赤峰市。被告：乔阳红，女，1961年4月16日出生，公民身份号码×××，汉族，职员，现住赤峰市。被告：宋海林，男，1963年3月6日出生，公民身份号码×××，汉族，职员，现住赤峰市。四被告的委托诉讼代理人：房泉，赤峰市松山区初头朗法律服务所法律工作者。被告：刘福存，男，1968年10月27日出生，公民身份号码×××,汉族，无职业，原籍内蒙古赤峰市，现羁押于锡林浩特监狱。原告李俊与被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林、刘福存申请执行人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李俊及其委托诉讼代理人马晓飞，被告熊焕铎，被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林的委托诉讼代理人房泉，被告刘福存到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，1、请求依法撤销（2016）内0404执异45号裁定书；2、请求依法准许对刘福存位于××镇宜肯坝南山900亩林地继续执行；3、依法确认2014年6月15日签订的林地流转合同无效；4、由被告承担所有诉讼费用。事实与理由：原告因被告刘福存欠劳务费，向赤峰市松山区人民法院提出财产保全申请，贵院于2014年7月10日作出（2014）松民保字第110号民事裁定书，裁定将刘福存位于××镇宜肯坝南山900亩和前河套70亩林地的使用权和所有权予以查封。2014年8月4日，原告以追索劳动报酬纠纷为由将被告刘福存诉至松山区法院，贵院于2014年11月14日作出（2014）松民初字第4456号民事判决书，判令被告刘福存给付原告劳务费333590元。该判决生效后，原告向贵院申请执行，在执行过程中，贵院对该财产委托评估，在送达评估报告期间，本案被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林四人以案外人身份提出执行异议申请，称涉案林地已转包给上述四人，并以于2014年6月15日与被告刘福存签订了《林地流转合同》为由，请求贵院中止执行刘福存位于××镇宜肯坝南山900亩和前河套70亩林地。贵院受理后，作出（2016）内0404执异45号裁定书，中止对刘福存位于××镇宜肯坝南山900亩和前河套70亩林地的执行。原告认为在与刘福存劳务纠纷及执行过程中，与刘福存多次通话，刘福存均表示涉案林地没有买卖及转包，甚至在评估时，刘福存亲自到法院签字领取评估手续，也没有提到该林地已转包，说明四被告与刘福存签订的林地流转合同无效。为此根据法律规定，原告特向贵院提起异议之诉，请求贵院依法支持原告诉讼请求。被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林辩称，1、2014年6月15日刘福存与四被告签订了林地流转合同，该合同合法有效，双方对于流转的方式、期限、用途及双方应履行的权利义务约定的十分清楚，因此合法有效的合同应该依法得到保护。2、因刘福存流转该争议林地后不履行指清边界的义务及协助办理产权变更登记义务，四被告向贵院起诉，2014年9月25日，贵院作出（2014）松民初字第5459号民事调解书，调解书约定刘福存同意指界和协助办理变更登记义务。该调解书已发生法律效力。在履行变更手续过程中，发现该争议林地被查封保全，但查封保全是在四被告签订流转合同之后，作为善意取得的林地，四被告依法取得所有流转权及使用权、用益物权，据此足以对抗其他的债权执行。3、四被告基于自己合法取得对争议林地的权利，依法向贵院提起执行异议，赤峰市松山区人民法院作出（2016）内0404执异45号执行裁定书，裁定书中止对位于××区宜肯坝南山900亩林地执行。4、刘福存与四被告签订合同的同时，已将其持有的林权证交付四被告，四被告在办理林地产权登记过程中发现该林地被查封，四被告无过错。故应驳回原告的诉讼请求。被告刘福存辩称，对原告和其他四被告的答辩没有异议。在我2014年被拘留前，我已将林地转包给熊焕铎等四人，在进看守所后，李俊将涉案林地保全。当时我正办理贷款准备将欠款还给李俊，但是因为一些原因没能办下贷款，所以未能还钱给李俊。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。对当事人无异议的证据：原告提交的（2014）松民保字第110号民事裁定书、赤峰市松山区老府镇老水泉村村民委员会与被告刘福存签订的林地林木流转合同，被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林提交的所有权人为刘福存的林权证，本院予以采信。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的送达回证及通知书，被告刘福存不持异议，该证据的形式、来源符合法律规定，本院予以采信；对老水泉村委会及老府镇林业工作站出具的证明，被告没有足以反驳的相反证据和理由，本院予以采信；对原告李俊与被告刘福存于2014年12月9日、2014年11月14日、2015年5月8日、2015年5月23日的通话录音资料，被告刘福存无异议，本院予以采信。对被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林提交的林地流转合同，因被告刘福存无异议，原告没有足以反驳的相反证据和理由，本院予以采信；对松山区人民法院作出的（2014）松民初字第5459号民事调解书及补正裁定，系涉案林地被查封之后作出的，本院不予采信；对（2016）内0404执异45号执行裁定书，因该执行裁定书未发生法律效力，本院部分予以采信。根据上述有效证据，本院确认以下案件事实：2013年8月23日，刘福存与松山区老府镇老水泉子村民委员会签订了林地林木流转合同，约定松山区老府镇老水泉子村民委员会将位于老水泉子村民委员会三组南梁林地（四至为：东至：水泉西林地分水岭；南至：河北省林地；西至：蜘蛛山西沟中心；北至：退耕还林地边）以家庭承包方式承包给刘福存，承包期间刘福存享有林地使用权和林木所有权，承包期70年（2013至2083年）。刘福存于2013年10月16日取得了赤松林证字（2013）第27206号林权证，林地面积900亩。2014年7月10日，原告因被告刘福存欠其劳务费，向赤峰市松山区人民法院提出财产保全申请，赤峰市松山区人民法院作出（2014）松民保字第110号民事裁定书，将刘福存在赤峰市××区宜肯坝南山900亩和前河套70亩林地的使用权及林木使用权和所有权（赤松林证字2013第27206号林权证）予以查封，查封金额为434000元。2014年8月4日，李俊提起诉讼，赤峰市松山区人民法院于2014年11月14日作出(2014)松民初字第4456号民事判决书，判决刘福存、高英云于本判决生效十日内给付原告李俊劳务费333590元。刘福存、高英云逾期未履行给付义务，李俊向法院申请执行，在执行过程中，法院对涉案林地进行评估、拍卖。案外人熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林向本院提出异议，申请中止对刘福存在赤峰市××区宜肯坝南山900亩林地的执行。另查明，2014年6月15日，熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林与刘福存签订了林地流转合同，熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林以流转的方式从刘福存处转包了刘福存承包的的位××区宜肯坝南山900亩林地，总价格为345万元，支付方式为偿还债务。并约定：双方应当在本流转合同签订之日起90日向县林权管理机构申请林地流转备案登记，或持原林权证共同申请林权变更登记。因刘福存未将涉案林地交付，亦未协助办理产权变更登记。熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林于2014年9月24日向赤峰市松山区人民法院提起诉讼，经人民法院主持调解，于2014年9月25日作出（2014）松民初字第5459号民事调解书，调解由刘福存于2014年9月26日向熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林交付转让的林地，指清林地边界，并协助办理产权变更登记。再查明，2016年4月18日，熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林向本院提出执行异议，本院于2016年5月3日作出（2016）内0404执异45号裁定书，裁定中止对位于××区宜肯坝南山900亩林地的执行。本院认为，刘福存、高英云因欠李俊劳务费，李俊申请法院将刘福存在赤峰市××区宜肯坝南山900亩和前河套70亩林地予以查封，被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林以与刘福存于2014年6月15日签订了林地流转合同转包了刘福存承包的的位××区宜肯坝南山900亩林地，并以刘福存向其四人借款抵顶承包费345万元为由向本院提出执行异议。因《中华人民共和国物权法》第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。五被告之间签订的林地流转合同虽在人民法院查封之前，但双方已约定应当向县林权管理机构申请林地流转备案登记，或持原林权证共同申请林权变更登记。原告提交的赤峰市××区出具的证明：该林权证权利人为刘福存，至今未办理林权过户手续。被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林就只享有请求交付的权利，即债权法上的权利，而没有取得对不动产的支配权，涉案标的物所有权及其他物权未发生转移。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定："被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。"的规定。故原告申请查封刘福存在赤峰市××区宜肯坝南山900亩和前河套70亩林地并无不当。被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林未举证证明在人民法院查封之前已合法占有该不动产，其未进行不动产登记，应视为其自身原因导致。另外，2014年9月25日本院作出的（2014）松民初字第5459号民事调解书，调解由被告刘福存向被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林交付转让林地并协助办理产权变更登记，因《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定："金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。"综上所述，被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十三条（一）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条、第二十八条之规定，判决如下：一、准许执行赤峰市松山区老府镇老水泉子村宜肯坝南山900亩林地；二、驳回原告李俊的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告熊焕铎、张阁玉、乔阳红、宋海林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰中级人民法院。审 判 长 刘志华代理审判员 黄**人民陪审员 郎凤玉二0一七年六月六日书 记 员 朱冠男