安徽省枞阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0722民初3341号 原告：枞阳泰业村镇银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇金山大道（西）**。统一社会信用代码913408005704426443。 法定代表人：孟军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李丁琪，安徽廷和律师事务所律师。 被告：枞阳县汉正牧业有限责任公司，住所，住所地安徽省铜陵市郊区老洲镇社会信用代码9134076266946830XU。 法定代表人：王汉娇，该公司经理。 被告：王汉娇，男，汉族，住安徽省铜陵市郊区。 被告：章传姐，女，汉族，居民，住安徽省铜陵市郊区。 被告：王汉龙，男，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。 原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司（以下简称枞阳泰业银行）与被告枞阳县汉正牧业有限责任公司（以下简称汉正牧业公司）、王汉娇、章传姐、王汉龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。枞阳泰业银行的委托诉讼代理人李丁琪到庭参加诉讼。汉正牧业公司、王汉娇、章传姐、王汉龙经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 枞阳泰业银行向本院提出诉讼请求：1．判令汉正牧业公司立即偿还原告于2014年1月21日发放的贷款尚欠利息280100.75元，并自2017年4月21日起按年利率14.4%计息，款清息止；2．判令章传姐、王汉娇对汉正牧业公司上述第一项款项承担连带清偿责任；3．判令汉正牧业公司立即偿还原告于2015年12月29日发放的贷款尚欠本金3499999.82元，给付利息1870326.5元（为2020年9月1日前利息），并自2020年9月2日起按年利率10.44%计息；4．判令对原告于2014年1月21日发放的贷款尚欠利息和2015年12月29日发放贷款的尚欠本金及利息就汉正牧业公司抵押财产即房地权枞阳字第××号《房地产权证》项下房屋及土地使用证号为枞国用（2012）第1107号项下土地使用权进行拍卖、变卖、折价，原告优先受偿；5．判令章传姐、王汉娇、王汉龙对汉正牧业公司上述第三项款项承担连带清偿责任；6．判令由被告承担原告为实现债权花去的律师代理费2000元及案件诉讼费。事实和理由：2013年1月21日，原告与汉正牧业公司签订《额度借款合同》，约定：原告向汉正牧业公司提供贷款额度300万元，额度有效期限为2013年1月21日至2015年1月21日，在该期间内汉正牧业公司可支用贷款，贷款年利率为固定利率9.6%。具体借款期限、贷款利率以借款借据为准，贷款结息日为每月的20日，如汉正牧业公司未按期归还贷款，逾期贷款罚息按贷款利率加收50%计收等。同时约定了其他相关条款。同日，原告与章传姐、王汉娇分别签订《保证合同》，约定：章传姐、王汉娇为汉正牧业公司的上述贷款向原告提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用等。同日，原告与汉正牧业公司签订《最高额抵押合同》，约定汉正牧业公司将其所有的房地权枞阳字第××号《房地产权证》项下房屋及土地使用证号为枞国用（2012）第1107号项下土地使用权为上述贷款提供抵押，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用等，并办理抵押登记。上述合同签订后，原告依约于2014年1月21日向汉正牧业公司发放贷款300万元，汉正牧业公司在《贷款借据》上盖章立据，具体约定了贷款期限、利率等。因汉正牧业公司无法偿还上述贷款，2015年12月28日，原告与汉正牧业公司签订《额度借款合同》，原告向汉正牧业公司提供贷款额度350万元，额度有效期为2015年12月28日至2017年12月28日，在该期间内汉正牧业公司可支用贷款，贷款利率为固定利率6.96%。具体借款期限、贷款利率以借款凭证为准，贷款结息日为每月的20日，如汉正牧业公司未按期归还贷款，逾期贷款罚息按贷款利率加收50%计收等。同时约定了其他相关条款。同日，原告与章传姐、王汉娇、王汉龙分别签订《保证合同》，约定：章传姐、王汉娇、王汉龙为汉正牧业公司的上述的贷款向原告提供连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用等。2015年12月29日，原告与汉正牧业公司签订《最高额抵押合同》，约定汉正牧业公司将其所有的房地权枞阳字第××号《房地产权证》项下房屋及土地使用证号为枞国用（2012）第1107号项下土地使用权为上述贷款提供抵押，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的费用等，并办理抵押登记。上述合同签订后，原告依约于2015年12月29日向汉正牧业公司放款350万元，汉正牧业公司在《贷款借据》上盖章立据，具体约定了贷款期限、利率等。汉正牧业公司用该款归还了原告于2014年1月21日向汉正牧业公司发放的贷款300万元本金及部分利息。原告认为，汉正牧业公司在取得贷款后，未能依合同约定按时还本付息，其他被告亦未履行担保义务。原告多次派人催讨未果，现原告为维护自身合法权益，依据相关法律规定，具状诉讼贵院，请依法予以判处。 汉正牧业公司、王汉娇、章传姐、王汉龙均未作答辩。 枞阳泰业银行为证明其主张，向本院提交以下证据： 一、枞阳泰业银行企业法人营业执照、法定代表人身份证明书。证明原告诉讼主体资格。 二、王汉娇、章传姐、王汉龙身份证复印件、汉正牧业公司营业执照复印件。证明王汉娇、章传姐、王汉龙自然人身份情况，汉正牧业公司企业登记情况。 三、2013年1月21日《额度借款合同》、2015年12月29日《额度借款合同》复印件。证明原告与汉正牧业公司签订两份贷款合同，就借款金额、借款期限、借款利率、罚息的约定等。 四、《最高额抵押合同》复印件、房地权枞阳字第××号《房地产权证》、枞国用（2012）第1107号复印件、《他项权利证书》复印件。证明汉正牧业公司将其所有的房地权枞阳字第××号《房地产权证》项下房屋及土地使用证号为枞国用（2012）第1107号项下土地使用权为其两次额度贷款提供抵押，并办理了抵押登记。 五、2013年1月21日《保证合同》复印件、2015年12月29日《保证合同》复印件。证明章传姐、王汉娇、王汉龙为保证人与原告签订《保证合同》，对汉正牧业公司的上述借款本金及利息承担连带偿还义务的约定。 六、《贷款借据》、放款通知书复印件、贷款还款测算表。证明原告依照合同约定履行了放款义务以及尚欠本金及利息情况。 七、（2018）皖0722民初1810号民事裁定书复印件。证明2018年4月我行已对被告提起诉讼，于2018年12月13日撤诉。 经审查认为，枞阳泰业银行提交的证据客观真实，内容合法，与案件具有关联性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年12月28日，汉正牧业公司与枞阳泰业银行签订《额度借款合同》，主要约定：借款额度金额为350万元，额度有效期间为自2016年12月23日至2018年12月22日，在额度有效期间和借款额度内，甲方可以根据需要逐笔申请借款，双方办理相应的手续。各笔借款的金额、利率、期限、用途以乙方向甲方发出的额度借款通知书或借款凭证的记载内容为准。借款利率为年利率，固定利率，即6.96%，在借款期限内，该利率保持不变。按月结息，结息日为每月的20日，甲方没有按期归还借款或者履行协议的，乙方对逾期期间的逾期借款罚息按本合同届时适用的借款利率加收50%计收。同时还就相关事项进行了约定。同日，汉正牧业公司与枞阳泰业银行签订《最高额抵押合同》，主要约定：汉正牧业公司将其自有的房地权枞阳字第××号房屋及随房抵押的枞国用（2012）第1107号土地使用权为上述贷款提供最高额350万元抵押担保，并办理了抵押登记。保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及枞阳泰业银行为实现债权发生的费用（包括律师费等）。保证范围为主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）。同日，王汉娇、章传姐及王汉龙与枞阳泰业银行分别签订《保证合同》，主要约定：自愿为汉正牧业公司的上述贷款向枞阳泰业银行提供不可撤销的连带责任保证。保证范围与抵押保证范围一致。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下最后一期（笔）债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，枞阳泰业银行依约向汉正牧业公司发放贷款。贷款借据载明：借款金额350万元，执行利率为固定年利率6.96%（月5.8‰），一次性还本按月付息，借款用途借新还旧，借款期限2015年12月29日至2016年12月20日。截至2020年9月1日，汉正牧业公司尚欠本金3499999.82元、利息1531346.27元，合计5031346.09元。从2016年12月21日起，逾期执行利率为年利率10.44%〔6.96%×（1＋50%）〕。 另查明，汉正牧业公司于2014年1月21日向枞阳泰业银行借款300万元，借款期限为2014年1月21日至2015年1月20日，执行利率为年利率9.6%，逾期加收50%罚息。逾期后，汉正牧业公司于2015年12月29日向枞阳泰业银行重新立据借款350万元，归还了此笔贷款的本金及利息，尚欠逾期加收50%罚息113138.62元。该笔贷款由王汉娇、王汉龙提供不可撤销的连带责任保证。汉正牧业公司将其自有的房地权枞阳字第××号房屋及随房抵押的枞国用（2012）第1107号土地使用权为上述贷款提供最高额225万元抵押担保已于2015年12月29日终止。 本院认为，汉正牧业公司与枞阳泰业银行签订的《额度借款合同》《最高额抵押合同》《贷款借据》，王汉娇、章传姐、王汉龙分别与枞阳泰业银行签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面实际地履行各自的义务。汉正牧业公司应按约及时偿还借款本金并支付相应利息，其逾期未清偿有关债务已构成违约，应当承担违约责任。故对枞阳泰业银行要求汉正牧业公司归还借款本金及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。贷款逾期利息已按罚息利率计算，对该利息再按罚息计算利息，加重了借款人负担，本院不予支持。王汉娇、王汉龙为汉正牧业公司的借款期限2014年12月21日至2015年12月20日的贷款向枞阳泰业银行提供不可撤销的连带责任保证，章传姐不是该笔借款的保证人。对枞阳泰业银行要求保证人王汉娇承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。汉正牧业公司以其自有的房屋及土地使用权为涉案贷款向枞阳泰业银行提供最高额350万元的抵押担保，并办理了抵押登记，对枞阳泰业银行要求就该抵押财产折价、拍卖或者变卖所得价款在最高抵押额限度内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对枞阳泰业银行要求各被告承担律师代理费的诉讼请求，因未提供发票，本院予以支持。汉正牧业公司、章传姐、王汉娇、王汉龙经传票传唤拒不到庭，视为放弃质证和抗辩等诉讼权利，应自行承担对其不利的法律后果。 综上所述，对枞阳泰业银行诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告枞阳县汉正牧业有限责任公司于本判决生效后十日内归还原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司于2014年12月21日的借款尚欠罚息133,138.62元； 二、被告王汉娇对本判决第一项确定的义务承担连带清偿责任； 三、被告枞阳县汉正牧业有限责任公司于本判决生效后十日内归还原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司于2015年12月29日的借款本息5,031,346.09元，并以3,499,999.82元为基数自2020年9月2日起至实际付清之日按年利率10.44%计息； 四、被告枞阳县汉正牧业有限责任公司如未履行本判决第三项确定义务，原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司有权对被告枞阳县汉正牧业有限责任公司自有的房地权枞阳字第××号房屋及随房抵押的枞国用（2012）第1107号土地使用权依法进行折价、拍卖或者变卖的所得价款在最高抵押额度内享有优先受偿权； 五、被告王汉娇、章传姐、王汉龙对本判决第三项确定的义务承担连带清偿责任； 六、驳回原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51,367元，由枞阳县汉正牧业有限责任公司、王汉娇、章传姐、王汉龙共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  姚朴素 人民陪审员  唐春莲 人民陪审员  刘 娴 二〇二〇年十二月十四日 书 记 员  钱婉珍 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不当到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。