新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新0203民初2045号 原告：克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心，住所地：克拉玛依区物资供应总公司克储运公司化工库斜对面。 注册号：650203640036554 经营者：吴新泉，男，1966年7月8日出生，汉族，该租赁中心负责人。 委托诉讼代理人：施常元，新疆炎黄律师事务所律师。 被告：王海峰，男，1978年10月17日出生，汉族，住江苏省扬州市。 被告：新疆准东油田工程技术股份有限公司，住所地：新疆克拉玛依市油建南路副166号。 统一社会信用代码：91650200726987801U 法定代表人：罗正国，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：马述虎，男，1976年1月13日出生，汉族，系该公司员工。 委托诉讼代理人：张馨燕，新疆方夏律师事务所律师。 原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心（以下简称新泉租赁中心）与被告王海峰、新疆准东油田工程技术股份有限公司(以下简称准东油田工程技术公司)租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新泉租赁中心之负责人吴新泉、委托诉讼代理人施常元，被告准东油田工程技术公司之委托诉讼代理人马述虎、张馨燕到庭参加诉讼，被告王海峰经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告新泉租赁中心向本院提出诉讼请求：1.判令解除2017年8月11日原告与二被告签订的《物资设备租赁合同》；2.判令被告王海峰向原告返还租赁物：架杆11014.5米、扣件9615套、顶丝174根、钢架板42块和步步紧30个；若被告王海峰不能返还上述租赁物，则按合同约定价格向原告进行赔偿：架杆11014.5米×10元∕米=110145元；扣件9615套×5元∕套=48075元；顶丝174根×8元∕根=1392元；钢架板42块×110元∕块=4620元；步步紧30×4元∕个=120元。合计164352元；3.判令被告王海峰向原告支付所欠租金178128.44元、逾期付款利息损失8362.93元。以上各项合计350843.37元；4.判令被告新疆准东油田工程技术股份有限公司对上述第2项、第3项承担连带担保责任；5.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2017年8月11日，原告与被告王海峰签订租赁合同，合同约定原告将钢架杆、扣件、钢架板、顶丝、钢接头等建筑物资租赁给被告王海峰使用，每月5号前结清租金，租期自2017年8月11日至租赁物资全部归还和租金全部付清之日止。被告新疆准东油田工程技术股份有限公司为被告王海峰提供担保。合同签订后，原告将物资租赁给被告，但被告至今未支付租金，亦未还清租赁物资，经原告多次催要未果，故诉至法院。 被告王海峰未答辩。 被告准东油田工程技术公司辩称，1.其公司从未与原告及被告王海峰签订过涉案租赁合同，不存在与原告解除合同之说；2.其公司并非本案适格被告，原告要求其公司返还租赁物或者赔偿租赁物对价、支付租金及利息没有事实根据及法律依据。本案中，公司从未见过原告，亦从未同意或者授权项目部代表公司对原告、被告王海峰之间的租赁合同承担担保责任，非公司真实意思表示。根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第十条之规定，“企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人”；《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（以下简称担保法解释）第十八条之规定，“企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担”。新疆准东油田工程技术股份有限公司克拉玛依项目部（以下简称克拉玛依项目部）只是公司职能部门，根据法律规定不得作为保证人，提供保证的保证合同无效，故本案租赁合同中的保证条款对于被告公司自始无效。原告从印章就可看出担保人仅系项目部，连分支机构都不属于，克拉玛依项目部根本不具备担保人主体资格，且原告在签订该份租赁合同时，既未要求被告公司克拉玛依项目部出具授权书，亦未与被告公司进行沟通核实，这既不符合常理和交易惯例，同时亦违反了法律禁止性规定，被告公司对此并不存在任何过错，由此造成的损失应当由原告自行承担，故请法院依法驳回原告对其公司的全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2017年8月11日，原告与被告王海峰签订《租赁合同》一份，约定被告从原告处租赁钢架杆、扣件、钢架板、顶丝、步步紧等物资材料，其中钢架杆0.009元/天/米，成本价10元/米；扣件0.008元/天/套，成本价5元/套；钢架板0.3元/天/块，成本价120元/块；顶丝0.025元/天/根，成本价8元/根；步步紧0.02元/天/个，成本价4元/个。租赁物资的种类、数量及领料日期以发料单为准。归还时，必须按照发料单写明的品名规格归还，否则原告有权拒收。被告指定王海峰为被告租赁物资的领料人。租赁物资的装卸和运输由被告负责，费用由被告自行承担。合同有效期自2017年8月11日起，至租赁物资全部归还和租金全部付清之日止。租金的结算和支付：租金按月结算，被告须在次月的5号前支付租金。经原告同意，当年的租金至迟于当年年底前付清。被告不按时支付租金，应向原告支付违约金。同时原告有权终止合同，被告应当归还租赁物资；不能归还租赁物资的，按合同约定的物资成本价向原告进行赔偿，并承担相应的违约金。原告向被告追偿拖欠租金、租赁物资、违约金等损失，产生的诉讼、仲裁、律师代理等费用均由被告承担。租赁物资需跨年使用的，经双方协商一致，可签订冬季报停保管协议。被告未报停的，冬季租金继续计算。担保人为被告王海峰提供连带责任担保。担保范围为被告因本合同产生的全部债务，担保期间为本合同主债务期满后二年。附：被告王海峰、担保人、被告指定领料人营业执照复印件或身份证复印件。该合同落款处由原告盖章、负责人吴新泉签字、被告王海峰签字共同确认，担保人处加盖新疆准东油田工程技术股份有限公司克拉玛依项目部印章。合同签订后，原告依约向被告王海峰提供了合同项下的租赁物资。现原、被告因租金支付、租赁物资返还、担保责任承担等问题发生争议，经协商未果，故原告诉至本院。 原告为证实其诉讼主张，还向本院出示：1.租赁合同原件一份，拟证实原告与被告王海峰之间存在租赁合同关系，且被告准东油田工程技术公司克拉玛依项目部在担保人处加盖公章。被告准东油田工程技术公司对该合同的真实性、合法性、关联性均不予认可，认为该合同虽形式上加盖了其公司克拉玛依项目部印章，但仅有项目部印章，无公司法定代表人或者授权的委托代理人签字确认，且该签章行为亦非其公司真实意思表示，另该合同亦无法反映所租赁物资系使用在被告公司项目工地中。对上述证据本院经审查认为，因被告准东油田工程技术公司并未提出反证证实该租赁合同或者合同中签字、盖章系伪造，故对其租赁合同的真实性、合法性以及与本案的关联性本院均依法予以确认，但对该租赁合同中加盖克拉玛依项目部印章以及承担担保责任，是否系被告准东油田工程技术公司真实意思表示方面，经当庭询问，原告自认其在签订合同时并未要求被告王海峰提供能够证明其代表或者代理被告准东油田工程技术公司的相关授权手续，故亦认可租赁合同项下的担保条款无效，但仍然坚持要求被告准东油田工程技术公司承担过错范围内的赔偿责任。故对该租赁合同项下的担保条款效力，双方当事人均认可应当归于无效，意见一致，本院依法予以确认；2.发料单原件20张、收料单原件13张，以及原告自行制作的结算清单一份，拟证实原告依约向被告王海峰交付租赁物资，但其仅返还部分物资，至今尚有架杆11014.5米、扣件9615套、顶丝174根、钢架板42块和步步紧30个未能返还。被告准东油田工程技术公司对上述证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，认为发料单中有王东龙、何林勇等非合同指定收货人签字。对上述证据本院经审查认为，发料单中虽有王东龙、王亚飞、何林勇签字，并非双方合同指定的收料人，但结合收料单归还物资的经办人中，也有王东龙、何林勇、郭浩等人，发、收料单经办人员基本能够相互对应，可以反映实际领料、还料的事实，且原告系结合发、收料单并结合合同约定制作的费用结算清单，虽无被告王海峰签字确认，但租赁事实及费用计算标准客观存在，故对上述证据的真实性、合法性、关联性本院均依法予以确认；3.最高人民法院（2004）民二终字第31号民事判决书打印件一份、最高人民法院关于对外国企业派驻我国的代表处以代表处名义出具的担保是否有效及外国企业对该担保行为应承担何种民事责任的请示的复函打印件一份。拟证实即便担保行为无效，担保人有过错的，也应当承担不超过债务人不能清偿部分二分之一的责任。认为租赁合同上能够加盖克拉玛依项目部的印章，就可证明被告公司对其分支机构的印章管理存在疏忽，存在过错。被告准东油田工程技术公司对上述证据的真实性认可，但认为承担责任的前提系担保人存在过错，但原告并未提供证据证明被告公司存在过错。对上述证据的真实性本院依法予以确认。 被告王海峰未出示证据。 被告准东油田工程技术公司为证实其抗辩主张，向本院出示：1.建筑工程资料管理规程打印件一份，拟证实规定明确项目部印章只能使用在施工方案报审表上，即对项目部盖章范围有明确规定，只能用于工序资料报审，并非原告所述与工程有关的所有资料均加盖项目部印章。原告对该份证据的真实性认可，但认为仅是一份行业规范标准，与本案没有关联性，且被告并未否认加盖在租赁合同中印章的真实性，基于该事实加盖印章的行为类似于表见代理行为。对该管理规程的真实性、合法性本院依法予以确认，对其证明的印章使用范围、规范亦予以确认；2.出示录音记录一份、光盘一张，拟证实被告第二代理人与被告王海峰之间的电话录音，被告王海峰表示系在被告公司不知情的情况下在本案租赁合同中加盖的克拉玛依项目部印章，并表示其愿意自行处理，与被告公司无关。原告对录音证据的文字整理资料与真实录音之间存在一定差距，并非完全整理，且从录音可以证实涉案租赁物资确实系被告王海峰从原告处租赁使用。对该录音证据的真实性本院依法予以确认。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在判决作出前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案争议焦点为：被告准东油田工程技术公司是否应当承担本案担保责任或者因担保行为无效而产生的赔偿责任。 关于上述争议焦点，根据庭审查明的事实，原告自认租赁合同担保人处加盖的克拉玛依项目印章系被告王海峰所为，且订立合同时并未要求被告王海峰出具相应的授权委托书等材料，被告准东油田工程技术公司亦当庭表示从未授权被告王海峰对外签订合同，并不予追认被告王海峰在租赁合同担保人处加盖克拉玛依项目部印章行为的效力，故应当认定被告王海峰无权代表被告准东油田工程技术公司与原告签订合同，亦不符合表见代理的构成要件，原告与被告准东油田工程技术公司之间并未就担保法律关系的设立形成意思表示合意，本案原告与被告准东油田工程技术公司之间的担保法律关系未成立而非无效。故原告主张要求被告准东油田工程技术公司承担担保责任缺乏事实根据及法律依据，亦不应适用担保合同无效的有关法律规定要求被告准东油田工程技术公司承担过错赔偿责任，对原告主张要求被告准东油田工程技术公司承担责任的诉讼请求，本院依法不予支持。 关于原告主张要求依法解除与被告王海峰2017年8月11日签订的《物资设备租赁合同》、支付欠付租金、返还租赁物或者赔偿损失的诉讼请求。首先，因双方合同第六条第1款明确约定，若被告不按时支付租金，原告有权终止合同，被告应当归还租赁物资，不能归还的，按合同约定的物资成本价向原告进行赔偿。现被告作为付款义务一方，应当就其是否已经全部或者部分支付上述租金承担举证证明责任，但其经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证证明上述事实的权利，因此产生的不利后果由其自行承担，故应当认定被告未按约定完全履行付款义务。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十三条第二款之规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。现被告的行为已经符合双方合同约定的合同解除条件，原告以诉讼方式提出解除合同，合法有据，本院依法予以支持。对于原告主张要求被告支付合同解除前已经产生的租金178128.44元的诉讼请求，根据结算清单及租金汇总表，原告计算了2017年、2018年、2019年1月1日至10月10日期间的租金共计178128.44元。承前所述，被告应当支付上述租金，故对该部分诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。 其次，根据合同法第九十七条之规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案租赁合同解除后，被告王海峰作为承租人应当向原告返还租赁物资，返还不能的，应当向原告赔偿损失。结合原告当庭提供的发料单、收料单以及自行制作的结算清单，可以证实被告在租赁期间租赁物资返还的情况，且双方租赁合同亦明确对各种租赁物资的成本价格作出约定。现被告王海峰同样未能举证证明其是否已经返还上述部分或者全部租赁物资，因此产生的不利后果仍应由其自行承担，若无法返还，则应当赔偿损失。故对原告主张要求被告王海峰向原告返还租赁物：架杆11014.5米、扣件9615套、顶丝174根、钢架板42块和步步紧30个；若被告王海峰不能返还上述租赁物，则按合同约定价格向原告进行赔偿：架杆11014.5米×10元∕米=110145元；扣件9615套×5元∕套=48075元；顶丝174根×8元∕根=1392元；钢架板42块×110元∕块=4620元；步步紧30×4元∕个=120元的诉讼请求，具有事实根据及法律依据，本院依法予以支持。 最后，关于原告主张逾期付款利息损失8362.93元的诉讼请求，根据双方合同约定，当年产生的租金至迟应于当年年底前付清，但被告王海峰未按期支付，已经构成违约，应当承担违约责任。又因双方合同并未约定逾期付款违约责任，故原告参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，以2017年当年欠付租金本金31587.41元，自2018年1月1日至2019年10月9日共647天，按年利率4.75%上浮1.5倍（7.125%）计算逾期利息3989.43元；以2018年当年欠付租金本金86754.48元，自2019年1月1日至2019年10月9日共282天，按年利率4.35%上浮1.5倍（6.525%）计算逾期利息4373.50元，合计8362.93元，符合法律规定，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百七十四条、第二百一十二条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、第四十五条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心与被告王海峰于2017年8月11日签订的《租赁合同》依法解除； 二、被告王海峰于本判决生效之日起十日内向原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心返还架杆11014.5米、扣件9615套、顶丝174根、钢架板42块、步步紧30个；若不能返还，则被告王海峰向原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心赔偿架杆11014.5米×10元∕米=110145元、扣件9615套×5元∕套=48075元、顶丝174根×8元∕根=1392元、钢架板42块×110元∕块=4620元、步步紧30×4元∕个=120元，合计164352元； 三、被告王海峰于本判决生效之日起十日内向原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心支付租金178128.44元、逾期付款利息8362.93元，共计186491.37元； 四、驳回原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心的其它诉讼请求。 案件受理费减半收取计3157.71元、邮寄送达费74.80元，由被告王海峰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。 审判员  周亮 二〇一九年十一月二十日 书记员  王霞