广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初11667号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市花都支行，住所地广州市花都区迎宾大道66号正盛商务大厦01-04号铺，统一社会信用代码914401016718322708。负责人：钟伙球，该支行行长。委托诉讼代理人：陈燕莉，广东誉理律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐震烁，广东誉理律师事务所律师。被告：苏国明，男，1983年5月20日出生，汉族，住清远市清新区，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市花都支行（以下简称“邮政银行花都支行”）诉被告苏国明金融借款合同纠纷一案。本院于2019年10月30日立案受理后，依照《最高人民法院民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》第十六条第二款规定依法由审判员毕杰颖适用独任制普通程序于2020年6月8日公开开庭进行了审理。原告邮政银行花都支行的委托诉讼代理人陈燕莉到庭参加诉讼，被告苏国明经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。邮政银行花都支行向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款本金480345.98元及利息、罚息（利息、罚息自2019年5月7日起至实际清偿之日止分别按合同约定的利率计付，截止至2019年10月22日，暂计利息及罚息16355.58元）；2.被告承担律师费29835元（前期律师费5000元+后期律师费24835元，496701.56元×5%）；3.原告对被告名下所有的位于广州市花都区狮岭镇盘古南路6号***栋****房（产权证号：穗花字第××号）房产享有优先受偿权，并在上述债权范围内对该房产折价或拍卖所得的价款优先受偿；4.由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年4月22日，被告因住房装修需要向原告借款，并与原告签订《个人额度借款合同》一份，约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度70万元，借款额度存续期间为156个月，自2015年4月22日至2028年4月22日。申请支用额度时，被告应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下简称《借款支用单》），单笔贷款的金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《借款支用单》中约定内容确定。根据《个人额度借款合同》第十条额度终止约定，若在额度存续期内，被告额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权终止对被告的借款额度；对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款。第十二条第（一）款的约定，被告不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，即构成违约；第十三条约定，被告方发生本合同第十二条约定的违约情形的，原告方有权按本合同约定计收罚息；第六条第（二）款约定，借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的1.5倍。第十五条约定本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。原告方为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向被告方和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。第十七条约定因借款合同发生的争议，合同各方应协商解决，协商不成的，向原告所在地人民法院提起诉讼解决。同日，被告与原告签订《个人最高额担保合同》，合同编号为4400104031504327026，约定由被告提供其名下所有的位于广州市花都区狮岭镇盘古南路6号***栋***房【产权证号：穗花字第××号】的房产为被告的上述借款作抵押担保，且原被告双方于2015年4月27日办理了他项权登记。合同签订后，被告于2015年5月4日向原告递交借款支用单，支用单约定被告向原告借款70万元，借款期限为120个月，自2015年5月6日至2025年5月6日，还款方式为等额本息，年利率为7.906%，原告于2015年5月6日向被告发放贷款70万元。被告取得借款后，在2019年2月6日开始出现逾期还款且自2019年6月22日起没有再向原告履行过任何还款义务.虽经原告多次催收但被告仍置之不理，其行为已构成违约。根据《个人额度借款合同》及《个人最高额担保合同》约定，被告应承担相应违约责任。故向法院起诉，请求法院判如所请。原告为证明其起诉理由成立提供以下证据：1.《个人额度借款合同》，证明被告与原告签订借款合同向原告借款的事实；2.《个人最高额担保合同》、房产证、他项权证、查册表，证明被告向原告提供抵押并办理他项权登记手续的事实；3.中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，证明被告向原告借款并约定还款期限、利息、还款方式等事实；4.中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，证明被告向原告借款的事实；5.中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、放款通知单，证明原告依约发放借款给被告的事实；6.还款计划表、中国邮政储蓄银行系统截屏、中国邮政储蓄银行个人贷款还款流水清单，证明被告没有按期还款并欠款的事实；7.广东省律师服务收费标准、《民事委托代理合同》、广东增值税专用发票，证明因被告拖欠原告借款，原告需委托广东誉理律师事务所代为诉讼并需支付律师费的事实。被告苏国明没有到庭参加诉讼，也没有向本院提交答辩状或书面证据。原告邮政银行花都支行所举证据及所作陈述，因无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告邮政银行花都支行保证真实，本院予以确认并在卷佐证。根据原告邮政银行花都支行的陈述及提供的证据，本院认定事实如下：2015年4月22日，邮政银行花都支行（贷款人）与苏国明（借款人）签订了合同编号为440010402150441358《个人额度借款合同》（以下简称“《借款合同》”），约定邮政银行花都支行向苏国明提供可以循环使用的借款额度人民币70万元，借款额度存续期限为156个月，自2015年4月22日至2028年4月22日，贷款利率为在中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮34%执行；借款人单笔借款发生逾期，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。该借款合同第十二条及第十三条约定：借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项即构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，并可要求按合同约定计收罚息。借款合同第十五条费用约定：本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费……律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。同日，苏国明（担保人）与邮政储蓄花都支行（担保权人）签订《个人最高额担保合同》（合同编号：4400104031504327026以下简称“《担保合同》”），约定苏国明提供位于广州市花都区狮岭镇盘古南路6号***栋***房房产为上述借款作抵押担保，担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过70万元，担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述房产已于2015年4月27日设定邮政银行花都支行为抵押权人的抵押登记手续，邮政银行花都支行取得了他项权利证书（他证证号：穗花0300174948）。上述合同签订后，苏国明于2015年5月4日向邮政银行花都支行提交《个人额度借款支用单》，申请支用借款70万元。邮政银行花都支行于2015年5月6日向苏国明指定的账户放款70万元。有苏国明签名并按上指模确认的日期为2015年5月6日的《个人贷款（手工）借据》载明：借款期限120月（从2015年5月6日至2025年5月6日）；借款年利率7.906%，借款用途住房装修，还款方式：等额本息。贷款发放后，苏国明从2019年2月6日起出现逾期还款，苏国明于2019年6月21日向原告归还了0.54元，此后再没有向原告履行过任何还款义务。邮政银行花都支行主张，截止至2019年10月22日，苏国明欠邮政储蓄花都支行借款本金480345.98元，利息、罚息共计16355.58元。在诉讼过程中，邮政银行花都支行向本院提出财产保全申请，请求查封苏国明价值526536.56元的财产，并出具《财产保全担保函》为其申请财产保全做信用担保。本院依法作出（2019）粤0114民初11667号民事裁定书，并查封了被告苏国明名下位于广州市花都区狮岭镇盘古南路6号***栋***房房产。本院认为：邮政银行花都支行与苏国明签订的《个人额度借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，双方当事人应按约定履行各自的合同义务。邮政银行花都支行已于2015年5月6日向苏国明指定的账户发放贷款70万元，履行了合同约定的放款义务；而苏国明未按约定还款，已构成根本违约，依法应当承担相应违约责任。故邮政银行花都支行诉请苏国明归还借款本金480345.98元及按照合同约定支付相应利息、罚息，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。对于律师费，《借款合同》第十五条约定律师费由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，而是否聘请律师是诉讼当事人根据自身需要而做出的选择，并非诉讼必然产生的费用，故邮政银行花都支行要求苏国明支付律师费29835元（前期律师费5000元+后期律师费24835元），不符合上述约定，邮政银行花都支行要求苏国明承担律师费没有合同依据及法律依据，本院予以驳回。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”苏国明提供位于广州市花都区狮岭镇盘古南路6号***栋***房房产为本案借款作抵押担保，且已办理了以邮政银行花都支行为抵押权人的抵押登记手续，邮政银行花都支行取得了他项权利证书（他证证号征：穗花0300174948），故邮政银行花都支行要求以上述房产经折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，合法有据，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告苏国明于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市花都支行偿付借款本金480345.98元及利息、罚息（利息、罚息的计算方式：暂计至2019年10月22日的各类利息共计16355.58元，之后的各类利息按《个人额度借款合同》约定计算至还清款日止）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市花都支行在上述第一项债权范围内对依法处分被告苏国明用于抵押的位于广州市花都区狮岭镇盘古南路6号***栋***房产所得价款享有优先受偿权。三、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市花都支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付上述欠款，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9066元，财产保全费3152.68元，由被告苏国明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  毕杰颖二〇二〇年六月十六日法官助理任静欣书记员陈玮欣附本判决适用的法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条【民事主体依法承担民事责任】民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。