北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初1039号原告（反诉被告）：北京英百捷货运有限公司，住所地北京市顺义区天竺镇杨二营村，统一社会信用代码91110113102571082Y。法定代表人：管军明，总经理。委托诉讼代理人：白海珍，北京市致知律师事务所律师。被告（反诉原告）：上海亚冠环境科技有限公司，住所地上海市黄浦区北京东路666号裙楼B区910-32室，统一社会信用代码91310101351083020P。法定代表人：顾东军，总经理。委托诉讼代理人：余菲菲，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丰瑞，北京市炜衡律师事务所律师。原告（反诉被告）北京英百捷货运有限公司（以下简称英百捷公司）诉被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司（以下简称亚冠公司）仓储合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）英百捷公司之法定代表人管军明及其委托诉讼代理人白海珍，被告（反诉原告）亚冠公司之委托诉讼代理人余菲菲、张丰瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）英百捷公司向本院提出诉讼请求：1.判判令亚冠公司支付自2018年1月1日至2019年10月14日所发生的库房租金、操作费、快递费、物流费、税费等共计497171.75元；2.判令亚冠公司支付自2018年2月16日至2019年10月14日逾期支付上述款项的违约金263553.83元（以当期应支付的各项费用为基数，按照日千分之一点四八为标准）；3.判令亚冠公司支付2019年10月15日至腾退完毕之日止所应支付的库房租金及逾期付款违约金（以497171.75元为基数，按照日千分之一点四八，自2019年10月15日计算至实际付清之日止）。事实与理由：2017年12月9日，双方订立仓储及物流服务合同，约定亚冠公司租赁英百捷公司位于顺义区高丽营镇水坡南街一巷43号的库房，并委托英百捷公司为其提供仓储、保管、配送及发货服务。库房租金固定面积1.2元/平方米/天，弹性面积1.5元/平方米/天，按月结算，合同期限自2017年12月10日起至2018年12月9日止。双方对逾期付款的相应责任也进行了约定。合同订立后，英百捷公司依约为亚冠公司提供了库房及服务，而亚冠公司自始至今未履行付款义务，截止合同期满共拖欠英百捷公司库房租金、操作费、快递费、物流费、税费及滞纳金。特诉至贵院，望判如所请。被告（反诉原告）亚冠公司答辩称，2018年1月11日，英百捷公司开具发票请求支付57248.64元，亚冠公司认为截止该日，不可能欠付英百捷公司如此多的费用，故一直未支付该款。直至2018年2月8日，亚冠公司才支付英百捷公司56840.33元。截止2018年3月底，英百捷公司未再向亚冠公司提供进出库操作等服务。由于双方对仓储面积计算、仓储费计算发生争议，2018年12月13日，亚冠公司派工作人员前往英百捷公司仓库实地测量实际仓储面积，包括公摊以及消防通道在内，共计250平米左右。2018年12月17日，亚冠公司员工缪兴春向英百捷公司法定代表人管军明以电子邮件的形式提出异议，并告知英百捷公司将于2018年12月31日前取回存储在英百捷公司处的仓储物。2018年12月20日，缪兴春再次发送电子邮件告知将于2018年12月25日取回存储在英百捷公司处的仓储物。2018年12月20日，管军明回复缪兴春，不同意亚冠公司取回仓储物。2019年1月14日，亚冠公司向英百捷公司支付96584.53元，将欠付费用支付完毕。2019年1月14日，亚冠公司向英百捷公司发送律师函，告知已将所欠付费用支付完毕，要求英百捷公司联系亚冠公司并配合提取仓储物。2019年1月16日，英百捷公司回函表示拒绝。英百捷公司诉讼请求中主张亚冠公司占用仓库面积为660平方米，与合同约定不符，且未提供证据证明。英百捷公司要求亚冠公司支付自2018年1月1日至2018年12月9日期间的费用，证据不足，且不符合本案事实。本案仓储面积应按照仓储合同约定的300平方米计算。英百捷公司主张亚冠公司支付违约金，不符合约定和法律规定。即使法院最终认为亚冠公司有违约行为，英百捷公司要求的违约金也过高，亚冠公司应按照中国人民银行同期贷款利率计算。英百捷公司主张亚冠公司承担2018年12月10日至腾退完毕期间的租金及违约金，没有事实和法律依据。仓储合同已到期，亚冠公司多次提出提取仓储物，英百捷公司均予拒绝，因此合同到期后产生的费用并非亚冠公司原因导致。合同到期之后亚冠公司已将审核确认的仓储费全部支付给英百捷公司，并要求提取剩余所有仓储物，但是英百捷公司明确拒绝，因此英百捷公司增加的该部分诉请没有任何依据，请求驳回。被告（反诉原告）亚冠公司反诉称：1.判令英百捷公司向亚冠公司交付所有剩余仓储物；2.判令英百捷公司向亚冠公司赔偿损失，自2018年12月22日起依据计算公式（1125500元×5‰×天数）计算至实际交付全部仓储物之日止；3.判令本案诉讼费由英百捷公司承担。事实和理由：2017年12月，英百捷公司与亚冠公司签订仓储及物流服务合同。合同约定英百捷公司向亚冠公司提供货物仓储、货物管理及配送等事宜，仓储地址为北京市顺义区高丽营水坡南街一巷43号，计租面积为300平方米。合同期限自2017年12月10日至2018年12月9日止。在仓储合同其后履行过程中，双方对仓储面积计算、仓储费发生争议。2018年12月，英百捷公司要求亚冠公司于2018年12月11日18点之前将欠付费用及滞纳金一半共计430068.57元支付给英百捷公司，并多次拒绝亚冠公司要求提取仓储物的请求。亚冠公司认为其应付英百捷公司费用为96584.53元，并于2019年1月14日将该款支付给英百捷公司，并再次请求提取仓储物，英百捷公司仍拒绝。亚冠公司特提起反诉，请求法院依法判决，维护亚冠公司合法权益。原告（反诉被告）英百捷公司答辩称：亚冠公司所提供的剩余货物数量有误。英百捷公司一直在对货物尽保管义务，亚冠公司在支付了相应的费用之后就可以把货物取走。亚冠公司一直拖欠英百捷公司仓储费和其他费用，英百捷公司有权留置存放的货物并要求亚冠公司承担滞仓的各项费用。经审理查明：亚冠公司（甲方）与英百捷公司（乙方）签订仓储及物流服务合同载明：一（一）甲方委托乙方储存、保管并依甲方的指令配送其交给乙方的货物。二（一）仓库地址：北京市顺义区高丽营水坡南街一巷43号，计租面积300平方米。三、本合同有效期限自2017年12月10日起至2018年12月9日止。十、费用及结算（一）乙方按照本协议附件规定的收费标准收取各项费用。房租按照自然出租日起押一付三的方式付款。房屋租金1.2元/平米/天，总计365天，每月房租固定费用为10950元/月；收费依据为1.2元×365天×300平÷12月。（二）甲方除库房租金以外的各项费用（装卸费、仓储操作费、物流运输配送费）需要在次月15日前向乙方结清，乙方应在每月5日以前将上一个月各项费用的所有的结费清单交给甲方。如甲方对结费清单有异议，应在收到清单后5日内以书面形式向乙方提出，否则视为无异议。（三）甲方收到结费清单并审核无误后，应在每月15日前以汇款的形式向乙方支付上月全额款项，乙方收到甲方款项后，应按国家规定在5日内开具相应的发票。（四）若甲方无正当理由没有在约定期限内支付任何费用，则应按每延迟一日向乙方交纳未交付费用5‰的违约金（滞纳金）。（五）如果甲方不按期支付相关费用，在乙方向甲方发出催讨通知30天后，甲方仍不支付，又没有提供适当担保的，乙方有权依法留置存放的货物，以该批货物折价或者以拍卖、变卖该批货物的价款优先受偿。合同附件物流服务报价单中对运输、库租、系统、入库操作、出库操作等费用标准进行了约定，其中备注部分注明“弹性面积1.5元/天/平米”。英百捷公司称，仓储及物流服务合同第十条第一款中约定的押一付三指的是每三个月的租金都要提前支付；2018年6月至8月的租金应该在5月支付，但由于当时亚冠公司不付款，双方已经在协商解除的事项，预估是之后不会再发生费用，所以5月时没有要求亚冠公司支付后续租金，但是5月结束亚冠公司既不解约也不付款，所以英百捷公司要求亚冠公司从6月开始继续按照合同支付租金。亚冠公司称，仓储及物流服务合同中对于租金只是约定了押一付三，从自然日起算，之后没有进一步约定。2017年12月5日，英百捷公司的法定代表人管军明向亚冠公司的员工梁亚军发送电子邮件载明：贵司与我司的合同将于2017年12月9日到期……鉴于目前北京的物流环境和政策严格管控，迫使我司重新制定了新的价格模板，附件是贵司合同到期之后的全新合同……当日，梁亚军回复称：收到，我尽快处理。2018年1月4日，梁亚军向管军明发送电子邮件载明：您好，12月份的仓储租赁部分做了调整，您看一下，谢谢。邮件附件表格中上海亚冠2017.12.1-2017.12.31费用汇总表载明：库房租金为48870.93元，物流费为4060元，出库操作费为180.74元，退库操作费为511.29元，税金为3217.38元，合计56840.33元。邮件附件表格中仓储租赁费表载明：2017年12月（已付）的租赁平方米数为100，单价为1平方米/天，天数为14天，计费1400元，截止日为2017年12月1日至2017年12月14日；2017年12月的租赁平方米数为300，单价为1.2平方米/天，天数为31天，计费11160元，截止日为2017年12月1日至2017年12月31日；2017年12月仓库租金应付为9760元；2017年12月的弹性租赁平米数计费为17870.93元；2018年1月1日至2018年2月28日的租赁平方米数为300，单价为1.2平方米/天，计费21240元；合计48870.93元。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2017年12月1日至2017年12月31日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积有所波动，最低为374.51平方米，最高为396.44平方米。2018年2月8日，亚冠公司向英百捷公司支付56840.33元。亚冠公司称，双方的合同是从2017年12月10日开始的，但前述邮件附表显示的是12月1日至12月30日的费用，故英百捷公司多收了亚冠公司费用。英百捷公司称，双方此前一直存在仓储关系，上一份合同是2017年12月9日到期，签署本案涉诉合同时双方重新商定了价格，但是结账时是将12月1日至12月31日的费用一起结算的。2018年2月6日，梁亚军向管军明发送电子邮件载明：1月份的费用我看了，就在弹性面积那块我把有出货的机器面积减掉了，您看看有没有什么问题。邮件附件上海亚冠2018.1.1-2018.1.31费用汇总表载明：库房租金17187.87元，物流费1250元，出库操作费135.7元，快递费2302.15元，合计22143.24元。邮件附件中的仓储租赁费表载明：2018年1月（已付）的租赁平米数为300，单价为1.2平方米/天，天数为31天，计费11160元，截止日为2018年1月1日至2018年1月31日；2018年1月的弹性租赁平米数计费为17187.87元，截止日为2018年1月1日至2018年1月31日。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年1月1日至2018年1月31日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积从375平方米逐渐下降至342.03平方米。2018年3月9日，梁亚军向管军明发送电子邮件载明：附件是调整过后的清单，还是仓储弹性面积上，一月份已经到342平，二月只会少一些。邮件附件上海亚冠2018.2.1-2018.2.28费用汇总表载明：库房租金为47454.39元，物流费440元，出库操作费17元，快递费284.05元，税点2891.73元，合计51087.17元。邮件附件中的仓储租赁费表载明：2018年2月（已付）的租赁平米数为300，单价为1.2平方米/天，天数为28天，计费0元，截止日为2018年2月1日至2018年2月28日；2018年1月的弹性租赁平米数计费为14334.39元，截止日为2018年2月1日至2018年2月28日；2018年3月1日至2018年5月31日的租赁平米数为300，单价为1.2平方米/天，天数为92天，计费33120元；合计47454.39元。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年2月1日至2018年2月28日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积从342.03平方米逐渐下降至338.95平方米。2018年4月16日，管军明向梁亚军发送电子邮件载明：附件是贵司2018年3月的费用明细，请查收，如无问题我司开票。邮件附件上海亚冠2019.3.1-2018.3.31汇总表载明：库房租金17133.39元，物流费1210元，出库操作费3.6元，快递费87.4元，退库操作费6.95元，税金1106.48元，合计19547.82元。仓储租赁费表载明：2018年3月（已付）租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为31天，计费0元，截止日为2018年3月1日至2018年3月31日；2018年3月的弹性租赁平米数计费为17133.39元，截止日为2018年3月1日至2018年3月31日。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年3月1日至2018年3月31日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为368.46平方米。2018年4月17日，梁亚军向管军明发送电子邮件载明：还是弹性面积，从二月份的结算延续，我已经标注了。邮件附件上海亚冠2019.3.1-2018.3.31费用汇总表载明：库房租金15761.64元，物流费1210元，出库操作费3.6元，快递费87.4元，退库操作费6.95元，税金1024.18元，合计18093.76元。仓储租赁费表载明：2018年3月（已付）租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为31天，计费0元，截止日为2018年3月1日至2018年3月31日；2018年3月的弹性租赁平米数计费为15761.64元，截止日为2018年3月1日至2018年3月31日。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年3月1日至2018年3月31日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为338.96平方米。2018年4月25日，管军明向梁亚军发送电子邮件称：贵司2018年3月5日退回来10台机器，我都没给您增加面积。故面积不能做改变。2018年5月3日，管军明向梁亚军发送电子邮件载明：邮件是贵司2018年4月的费用明细，请查收。3月没有开票，本次将两个月的票一起快递，请尽快支付费用。邮件附件上海亚冠2019.4.1-2018.4.30费用汇总表载明：库房租金16580.7元，税金994.84元，合计17575.54元。仓储租赁费表载明：2018年4月（已付）租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为30天，计费10800元，截止日为2018年4月1日至2018年4月30日；2018年4月的弹性租赁平米数计费为16580.7元，截止日为2018年4月1日至2018年4月30日。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年4月1日至2018年4月30日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为368.46平方米。2018年5月8日，英百捷公司为亚冠公司开出发票两张，金额分别为19547.82元和17575.54元。2018年8月8日，管军明向梁亚军发送电子邮件载明：附件是贵司2018年5月、6月、7月的账单明细，请查收，如无问题我司开票。2018年1月至4月发票都已寄至贵司。邮件附件上海亚冠2019.5.1-2018.5.31费用汇总表载明：库房租金17133.39元，税金1028元，合计18161.39元。仓储租赁费表载明：2018年5月（已付）租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为31天，计费11160元，截止日为2018年5月1日至2018年5月31日；2018年5月的弹性租赁平米数计费为17133.39元，截止日为2018年5月1日至2018年5月31日。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年5月1日至2018年5月31日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为368.46平方米。邮件附件上海亚冠2019.6.1-2018.6.30费用汇总表载明：库房租金49700.7元，税金2982.04元，合计52682.74元。仓储租赁费表载明：2018年6月1日至2018年8月31日租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为92天，计费33120元，截止日为2018年6月1日至2018年8月31日；2018年6月的弹性租赁平米数计费为16580.7元，截止日为2018年6月1日至2018年6月30日。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年6月1日至2018年6月30日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为368.46平方米。邮件附件上海亚冠2019.7.1-2018.7.31费用汇总表载明：库房租金17133.39元，税金1028元，合计18161.39元。仓储租赁费表载明：2018年7月（已付）租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为31天，计费11160元，截止日为2018年7月1日至2018年7月31日；2018年7月的弹性租赁平米数计费为17133.39元，截止日为2018年7月1日至2018年7月31日；合计17133.39元。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年7月1日至2018年7月31日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为368.46平方米。2018年8月8日，梁亚军回复电子邮件载明：好的，请开票。2018年9月4日，管军明向梁亚军发送电子邮件载明：附件是2018年8月的费用明细，如无问题我司开票。邮件附件上海亚冠2019.8.1-2018.8.31费用汇总表载明：库房租金为17133.39元，税金1028元，合计18161.39元。仓储租赁费表载明：2018年8月（已付）租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为31天，计费11160元，截止日为2018年8月1日至2018年8月31日；2018年8月的弹性租赁平米数计费为17133.39元，截止日为2018年7月1日至2018年7月31日（应为2018年8月1日至2018年8月31日），合计17133.39元。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年7月1日至2018年7月31日（应为2018年8月1日至2018年8月31日）的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为368.46平方米。2018年10月10日，管军明向梁亚军发送电子邮件载明：附件是贵司的费用明细，如无问题我开票寄给您。邮件附件上海亚冠2018.9.1-2018.9.30费用汇总表载明：库房租金49340.7元，税金2960.44元，合计52301.14元。仓储租赁费表载明：2018年9月1日至2018年11月30日租赁平米数为300，单价为1.2元/天，天数为91天，计费32760元，截止日为2018年9月1日至2018年11月30日；2018年9月的弹性租赁平米数计费金额为16580.7元，截止日为2018年9月1日至2018年9月30日；合计49340.7元。该表下接的仓储租赁费（弹性面积）表中对2018年9月1日至2018年9月30日的弹性面积进行了列举，该月弹性面积一直为368.46平方米。英百捷公司称，从2018年4月开始亚冠公司就没有出售行为，因此固定面积和弹性面积从2018年4月开始就没有发生过变更；虽然合同中约定的是固定面积是每月固定的租赁费，但实际上是按照实际使用天数来计算的固定面积租赁费。亚冠公司称，所有邮件都是梁亚军发送，亚冠公司并未给梁亚军此类授权；从2018年4月份开始，由于双方存在争议，所以没有再委托英百捷公司进行操作。2018年12月17日，亚冠公司员工缪兴春向管军明发送电子邮件载明：亚冠公司实际占用使用面积是300平方米左右，因此英百捷公司每个月按照660平方米左右计算使用面积是不合理的；2017年12月份亚冠公司已支付的56840.33元中多支付了17870元的弹性面积部分金额；亚冠公司应支付的剩余仓储费用为90130元；剩余仓储费用亚冠公司将在2018年12月31日前支付完毕并将货物拉走。2018年12月20日，缪兴春向管军明发送告知函称，目前未支付费用为105882.19元及税额6352.93元，合计112235.12元，以上费用拟于2018年12月24日打款支付完成，并计划于2018年12月25日将仓库货物拉走。当日，管军明回复缪兴春称，由于双方对于结算金额有很大差异，英百捷公司已经起诉，结算金额双方在法庭解决，在法庭裁决之前，英百捷公司不同意亚冠公司将仓库里的货物拉走。后，亚冠公司向英百捷公司发送落款日期为2019年1月14日的律师函，称亚冠公司认为欠付金额为96584.53元，英百捷公司仓储物价值约为480万元，英百捷公司应配合亚冠公司提取全部仓储物。2019年1月14日，亚冠公司向英百捷公司支付96584.53元。英百捷公司回函称欠付金额由法院裁决，亚冠公司支付444428.87元后，可将货物提走，待法院裁决后英百捷公司多退少补，如不能支付，视为亚冠公司与第三人没有真实交易合同，不想把货物取走。英百捷公司提交亚冠公司未支付费用明细表，以说明其诉讼请求金额的计算方式。该表中，2018年1月的税点金额比电子邮件附件中的金额低，2018年1月、2月的合计金额比按照电子邮件附件中的金额计算的结果低，英百捷公司称未支付费用明细表中的数字有误，但同意按照未支付费用明细表中的金额来计算其诉讼请求。对于违约金，英百捷公司称其系按照每月15日支付上月费用来计算违约金起算日，截止日均为2019年10月14日。英百捷公司称，其第三项诉讼请求中的库房租金要求按照仓储及物流服务合同中约定的标准执行（按照固定面积300平方米，每平米1.2元/日，及弹性面积368.46平方米，每平方米1.5元/日的标准，可计算得出每日库房租金为912.69元）。亚冠公司提交系统查询数据以证明其在英百捷公司处仓储的货物品种和数量。英百捷公司提交上海思岭信息科技有限公司的客户端查询澄清说明及计算机软件著作权登记证书、软件产品证书等证明亚冠公司查询方式错误，应以客户货物台账查询信息为准，并提交了相应的查询数据。亚冠公司2017年为英百捷公司开具的新风系统发票载明5台900风量的新风系统价格为71340元，5台500风量的新风系统价格为49140元，10台500风量的新风系统和1台900风量的新风系统的价格为112548元。亚冠公司提交与第三方的合同及为第三方开具的发票以证明新风系统的价值。亚冠公司称，如果法院认为亚冠公司需要支付违约金，亚冠公司要求调整违约金标准。本院认为：2018年1月4日的邮件附件中仓储租赁费表明确写明了48870.93元的由来，该表格中出现了两种单价，并对已付费用进行了扣减，可见亚冠公司是依据明确的计算标准算出48870.93元这一应付款金额并已全额给付完毕，前述情况与梁亚军和管军明在2017年12月的邮件往来中的内容及英百捷公司主张的两份合同合并结账的情形相吻合。故本院对亚冠公司主张的英百捷公司在2017年12月期间多收取了费用一事不予采信。亚冠公司称其未给梁亚军授权，但亚冠公司依据梁亚军确认的金额付款，且亚冠公司未提供其他能够代表亚冠公司对账人员的信息，故应认定梁亚军系有权代表亚冠公司进行对账的人员。对于库房租金的支付时间，英百捷公司主张每三个月的租金都需要提前支付，亚冠公司对此不予认可。2018年3月9日梁亚军向管军明发送的电子邮件附件中上海亚冠2018.2.1-2018.2.28费用汇总表载明的库房租金47454.39元，仓储租赁费表载明前述47454.39元系2018年1月的弹性租赁平米数计费金额14334.39元与2018年3月1日至2018年5月31日的租赁平米数计费金额33120元之和。2018年8月8日管军明向梁亚军发送的电子邮件附件中上海亚冠2019.6.1-2018.6.30费用汇总表载明的库房租金为49700.7元，仓储租赁费表载明前述金额系2018年6月1日至2018年8月31日租赁平米数计费金额33120元与2018年6月的弹性租赁平米数计费金额16580.7元之和，梁亚军对前述账单进行了确认。前述账单载明的库房租金支付方式与英百捷公司主张的一致，与合同中“押一付三”的文义不相违背，故本院采信英百捷公司的主张。英百捷公司认可将2018年6月至8月的库房租金延迟至2018年6月支付，本院不持异议。对于弹性面积，亚冠公司认可英百捷公司没有提供弹性面积的计算方式，但管军明与梁亚军发送的电子邮件附件中对每一天的弹性面积均进行了记录，本院认为，邮件附件中记录的弹性面积应该作为双方结算的依据。管军明向梁亚军发送的账单显示2018年4月、5月、6月的弹性面积为368.46平方米，梁亚军对前述账单进行了确认，且亚冠公司、英百捷公司认可自2018年4月开始没有进行出库操作，故英百捷公司有权依照368.46平方米计算后续弹性面积。电子邮件中2018年1月、2月及5月、6月、7月的账单得到了梁亚军的明确确认，本院予以认可。2018年8月、9月的账单，梁亚军未在合同约定的异议期内提出异议，本院予以认可。2018年3月账单，梁亚军提异议是认为该月弹性面积一直为338.96平方米，管军明则认为该月弹性面积一直为368.46平方米，而2018年4月起的弹性面积为368.46平方米，本院认为，2017年4月的弹性面积应与2018年3月31日的弹性面积一致，若按梁亚军主张的面积计算，则无法得出2018年4月份的弹性面积为368.46平方米；且梁亚军对弹性面积提出异议后，管军明进行了反驳，后续梁亚军并未再提出异议；另外，管军明在反驳邮件中提到有退回的机器，与费用汇总表中出现的退库操作费相符，也与弹性面积较2月份上升相符；故本院认可管军明发送的邮件中的2018年3月份的账单。对于合同期外的费用，本院认为，亚冠公司未按期足额支付合同款项，英百捷公司行使留置权，由此产生的费用应由亚冠公司承担，费用标准可按照仓储及物流服务合同中约定的标准执行。英百捷公司按照未支付费用明细表中的金额计算亚冠公司应支付的库房租金、操作费、快递费、物流费等费用，本院不持异议。2018年1月、2月的账单发送符合合同约定，对于英百捷公司以次月15日作违约金起算日的计算方式，本院予以认可；2018年3月的账单的发送日期晚于合同约定日期，梁亚军提出异议后，管军明于2018年4月25日回复，故对于该月费用的违约金的起算日期，本院调整至2018年5月5日；2018年4月后没有进行新的操作，亚冠公司仅需支付库房租金，而固定面积、弹性面积维持不变，故亚冠公司可以自行计算出应付费用，无须英百捷公司发送账单，故此后英百捷公司发送账单的日期不影响亚冠公司的应付款日期，因此本院认可将次月15日作为违约金的起算日；英百捷将亚冠公司于2019年1月14日支付的96584.53元自本金中扣除，前述款项可以抵扣2018年1月、2月、3月的全部费用以及2018年4月的部分费用，故前述可抵扣部分的违约金的截止日期应为2019年1月14日。英百捷公司主张的违约金标准过高，本院予以调整。亚冠公司未按期足额支付合同款项，英百捷公司主张行使留置权，不同意返还货物。本院认为，亚冠公司提交的证据不足以证明货物的现有价值，另考虑到：英百捷公司行使留置权期间产生的仓储费用应由亚冠公司承担，而该部分费用仍自持续增加；所存货物因技术进步、售卖环境变化等原因可能造成货物价值下降；货物变卖、拍卖时可能发生的价值贬损；本院认为，英百捷公司无需向亚冠公司返还货物及赔偿损失。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第三百六十六条、第三百八十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司向原告（反诉被告）北京英百捷货运有限公司支付二〇一八年一月一日至二〇一九年十月十四日的库房租金、操作费、快递费、物流费、税费等共计四十九万七千一百七十一元七角五分，于本判决生效之日起七日内执行；二、被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司向原告（反诉被告）北京英百捷货运有限公司支付截止至二〇一九年十月十四日的违约金七万五千五百七十六元，于本判决生效之日起七日内执行；三、被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司向原告（反诉被告）北京英百捷货运有限公司支付二〇一九年十月十五日至被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司付清上述判决主文第一项、第二项所载明款项之日止的库房租金（按照每日九百一十二元六角九分元的标准计算），于本判决生效之日起七日内执行；四、被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司向原告（反诉被告）北京英百捷货运有限公司支付二〇一九年十月十五日至被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司付清上述判决主文第一项、第二项所载明款项之日止的违约金（以四十九万七千一百七十一元七角五分为基数，按照日万分之五的标准，自二〇一九年十月十五日起计算至实际付清之日止），于本判决生效之日起七日内执行；五、驳回原告（反诉被告）北京英百捷货运有限公司的其他诉讼请求；六、驳回被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司的全部反诉请求。如果被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费一万一千四百零八元、由原告（反诉被告）北京英百捷货运有限公司负担一千七百八十元，由被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司负担九千六百二十八元，于本判决生效之日起七日内交纳；反诉案件受理费二千三百八十一元，由被告（反诉原告）上海亚冠环境科技有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王琼希人民陪审员  汤红林人民陪审员  刘建峰二〇一九年十一月十二日法官 助理  张若欣书 记 员  赵 菲