江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初13913号 原告：江苏鸿润来机械电器工程有限公司，统一社会信用代码913213226798218917，住所地沭阳县苏州东路**。 法定代表人：顾广来，该公司总经理。 委托诉讼代理人：房玉琛，江苏序阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁伟，江苏序阳律师事务所律师。 被告：宿迁京奥置业有限公司，统一社会信用代码91321322691324986N，住，住所地沭阳县人民路南侧天津路东侧服装厂西侧）。 法定代表人：王**俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张敏，江苏博聪律师事务所律师。 原告江苏鸿润来机械电器工程有限公司与被告宿迁京奥置业有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2019年9月19日受理后，依法适用简易程序，于2019年11月8日公开开庭进行了审理，原告法定代表人顾广来及其委托诉讼代理人丁伟、被告委托诉讼代理人张敏到庭参加诉讼。后依法适用普通程序，于2020年5月6日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人丁伟、被告委托诉讼代理人张敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：请求判令被告给付原告违约金135000元及利息（以135000元为基数，从起诉之日起按年利率6%计算至实际支付之日止）。事实和理由：2018年11月8日，原、被告签订沭阳《京奥大厦》小区乘客电梯工程设备定制安装合同，约定任何乙方单方面废止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为合同总金额的50%。合同签订后，被告未按约定履行合同，且明确表示解除上述合同。2019年4月12日，原告公司名称由润鸿机电工程沭阳有限公司变更为现在的江苏鸿润来机械电器工程有限公司。 被告辩称：1.被告是京奥大厦的开发商，但是从2012年10月14日起就将京奥大厦开发项目转让给高某东，直至现在被告对原告所签的电梯合同不知情，也不了解。2.被告和高某东转让合同纠纷，沭阳县人民法院已经作出一审判决，认定转让无效，被告正在上诉中。3.原告所出示的合同章不是被告单位的，被告单位也在扬子晚报上刊登声明公章和合同章全部作废，也向派出所报过案，所以对原告所签的合同章不认可。4.即使合同有效，原告所主张的违约金过高，不应当得到支持，原告应当举证证明其损失。 原告为支持其诉讼请求依法向本院提交了以下证据： 1.原、被告于2018年11月8日签订的沭阳京奥大厦小区乘客电梯工程设备定制安装合同一份。旨在证明被告应在合同签订生效后三日内支付电梯总款的50%，即135000元，任何一方单方废止合同的，向另一方赔付违约金，违约金的数额为合同总金额的50%。 2.沭阳县市场监督管理局公司准予变更登记通知书一份。旨在证明原告原企业名称为润鸿机电沭阳有限公司，于2019年4月12日经核准变更为江苏鸿润来机械电器工程有限公司。 3.原告法定代表人顾广来与唐某的通话录音一份。旨在证明被告明确表示涉案的电梯已经被别人安装了，表示拒绝履行合同，原因是被告要求以房抵电梯款的方式支付货款，原告没有同意。 4.原告与韦某电梯有限公司签订的电（扶）梯设备定作合同一份。旨在证明原告就涉案电梯已经与韦某电梯有限公司签订了电梯买卖合同，该合同载明WP1751000-1.0设备单价为78500元，WP175800-175设备单价为102000元。 被告为支持其答辩理由依法提交了以下证据： 1.被告和案外人高某东于2012年10月14日签订的项目转让协议复印件一份。旨在证明自2012年10月14日至今，京奥大厦由高某东实际控制并开发，涉案电梯签订是原告与高某东的行为，被告既不知情也没有参与。 2.（2018）苏1322民初3068号民事判决书复印件一份。旨在证明被告将项目转让给高某东的事实。 3.被告于2017年6月2日刊登在扬子晚报上的声明复印件一份，载明：“京奥大厦各工程部、以及购房业主：本公司在前端时间公司公章遗失，为了防止所定的购房合同上印章是否有假冒，公司决定所有工程部及购房户把所定合同拿到公司登记，重新核实并加盖新公章。时间从2017年6月2日-2017年7月2日（限期一个月），如不来登记，后果字符。请各位购房业主谅解！（登记联系电话：……）宿迁京奥置业有限公司2017年6月2日”。旨在证明被告公司公章遗失，原告提交的合同上的印章是假的，被告曾经报过案，被告与涉案的电梯定作合同没有关系。 本院依法调查取得了以下证据： 1.本院于2020年4月21日在沭阳县京奥大厦售楼部与唐某的谈话笔录一份，主要内容为唐某陈述其处存有2018年1月8日沭阳京奥大厦小区乘客电梯工程设备定制安装合同的原件，经对比，合同第1页上手写的“150××××0888唐经理”不是唐某写的，合同第2页上手写的部分原件上存在，上面的印章也是真的，合同第3页、第13页上的印章也是被告加盖的，印章是在被告原来的地址加盖好印章后放在售楼部的，对合同其他内容无异议，与原件一致；对原告提交的证据3的真实性无异议；唐某称被告法定代表人王**俊请其协调京奥大厦交房和工程收尾工作，并出示了王**俊签字确认、被告加盖印章的京奥大厦配套工程计划表佐证。 2.京奥大厦配套工程计划表一张，载明：“一、配电房工程在5日内所有土建工程完成，在10日内所有配电设备（高压、低压配电柜、电缆）到位。二、电梯正常运行情况下电梯门套3日内完成。三、地、地下室汽车坡道地坪7日内完成、消防设施在正常用电情况下1月内完成安装设备调试。五、外墙涂料在正常用电情况下完成外立面。六、主体验收结束1月内水、气工程配套完成。七、争取在2020年1月前综合验收。宿迁京奥置业有限公司（印章）2019年9月18日整查和配合唐某把京奥大厦几样工程抓紧完工验收王**俊……”。 经质证，被告对原告提交的证据1真实性无异议，但认为合同上的唐经理不是被告职工，且被告只有公章，没有合同专用章，对该份合同的效力不认可；对原告提交的证据2无异议；对原告提交的证据3的真实性无异议，但认为因为在录音之前没有经过被告的意见，所以被告不认可；对原告提交的证据4真实性无异议，但认为原告还应当出示发票、汇款凭证才能证明原告购买了涉案的电梯。原告对被告提交的证据1由法庭认定；对被告提交的证据2的真实性无异议，对其关联性有异议；对被告提交的证据3不认可，不能证明被告没有合同专用章。原告对本院依法调取的证据均无异议。被告对本院依法调取的证据1无异议；对本院依法调取的证据2认为是业主因停电围堵王**俊，报警处理下王**俊写道“整查和配合唐某把京奥大厦几样工程抓紧完工验收”，上面的内容王**俊签字时没有，表上的印章是后盖的，唐某不是被告员工或受被告委派的人，系高某东聘用的管理人员。 本院经审查核实认证如下：本院依法调取的证据1，原、被告均无异议，本院予以采纳。本院依法调取的证据2，被告认可“整查和配合唐某把京奥大厦几样工程抓紧完工验收王**俊”是被告法定代表人王**俊书写，本院予以确认；被告称王**俊签字时上面没有其他内容，根据王**俊书写的内容位于整张纸的左下角，紧接上面打印部分的内容，故本院对被告称王**俊签字时上面没有其他内容这一辩解不予采信；根据王**俊书写的内容，可以看出被告知晓唐某在沭阳县京奥大厦负责工程收尾工作，被告辩称唐某系高某东聘请的人员，对此未提供证据加以证明，故本院对被告的该辩解亦不予采信。原告提交的证据1，被告对其真实性无异议，但称合同上的印章不是被告公司的，本院认为根据合同约定的电梯安装地点位于沭阳县京奥大厦，唐某的陈述亦表明该合同上的印章是被告加盖的，且被告对其辩解未提供证据加以证明，故本院对被告的该辩解不予采信，对原告提交的证据1予以采纳。原告提交的证据2，被告未提出异议，本院予以采纳。原告提交的证据3，被告对其真实性无异议，经本院与唐某核实，唐某亦予以认可，录音的内容并未涉及个人隐私或者其他影响证据效力的内容，故本院对该证据予以采纳。原告提交的证据4，被告对其真实性无异议，本院对合同的真实性予以确认。被告提交的证据1、2，经本院核实原件，对其真实性予以确认，但与本案无关联性，本院不予采纳。被告提交的证据3，经庭后审核原件，对其真实性予以采纳，但该公告系被告的单方陈述，未提供证据证明其公章遗失，公告的内容针对的是已签订的合同相对方，且限期时间距涉案合同签订有一年多，故与本案无关联性，本院对该证据不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2018年11月8日，润鸿机电工程沭阳有限公司与被告签订乘客电梯工程设备定制安装合同，约定被告向原告定制型号为WP175、速度为1.0、载重为1000地下一层、层/站/门为6/5/5客梯以及型号为WP175、速度为1.75、载重为800地下一层、层/站/门为13/11/11客梯两部，电梯品牌为韦某电梯，价格分别为120000元、150000元，并约定除不可抗力外，甲、乙双方中的任何一方单方面废止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为合同总金额的50%。在签订上述合同之前，原告于2018年4月8日就涉案电梯与案外人韦某电梯有限公司签订了电（扶）梯设备定作合同，约定项目位于沭阳京奥大厦，型号为WP175（1000/1.0）、层/站/门为6/5/5的乘客客梯价格为78500元，型号为WP175（800/1.75）、层/站/门为12/11/11的乘客客梯价格为102000元。后被告未履行乘客电梯工程设备定制安装合同，现原告诉至本院，要求被告按合同约定给付违约金。 另查明，润鸿机电沭阳有限公司于2019年4月12日经核准变更企业名称为江苏鸿润来机械电器工程有限公司。 本院认为，结合涉案乘客电梯工程设备定制安装合同上加盖了载明“宿迁京奥置业有限公司合同专用章”、唐某（被告法定代表人王**俊知晓唐某在沭阳县京奥大厦负责工程收尾工作）陈述该合同上的印章系被告加盖、该合同约定的电梯安装地点位于沭阳县京奥大厦，本院认定原、被告之间成立承揽合同关系，且该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。被告未按该合同约定履行义务，且涉案电梯已经被案外人定制安装，致使原告的合同目的无法实现，被告的行为构成违约，应当承担违约责任。合同约定的违约金为合同总金额的50%，即135000元，被告认为该违约金过高，请求予以减少，原告称其因此造成的损失为其支付给韦某电梯有限公司的定金以及乘客电梯工程设备定制安装合同与电（扶）梯设备定作合同的电梯差价，本院认为原告未举证证明其支付了定金给韦某电梯有限公司且无法退还或抵充其他货款，本院对原告诉称的该定金损失不予采信，参照上述两份合同的电梯差价及合同履行情况，其中型号为WP175、速度为1.0、载重为1000地下一层、层/站/门为6/5/5客梯的差价为41500元，型号为WP175、速度为1.75、载重为800地下一层、层/站/门为13/11/11客梯的差价因原告与韦某电梯有限公司签订的型号为WP175（800/1.75）、层/站/门为12/11/11，原告自认WP175、速度为1.75、载重为800地下一层、层/站/门为13/11/11的价格高于120000元，本院调整违约金为60000元。原告另要求被告给付违约金的利息，无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款之规定，判决如下： 一、被告宿迁京奥置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏鸿润来机械电器工程有限公司违约金60000元； 二、驳回原告江苏鸿润来机械电器工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3000元，由原告江苏鸿润来机械电器工程有限公司负担1222元，由被告宿迁京奥置业有限公司负担1778。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费3000元。 审 判 长  仲 裁 人民陪审员  刘光霞 人民陪审员  滕银山 二〇二〇年五月二十日 书 记 员  王敏艳 附录： 一、履行义务提示 调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：62×××78（进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳） 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 二、本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条第一款当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。