贵州省铜仁市万山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0603民初1395号 原告：献县可城建筑器材租赁有限公司，住所地河北省沧州市献县陈庄镇东禅房村。 法定代表人：李玲君，献县可城建筑器材租赁有限公司总经理。 委托诉讼代理人：任雪琴，贵州思嘉律师事务所律师。 被告：青海一建建筑工程有限责任公司贵州分公司，住所地贵州省贵阳市南明区玉田坝经济适用住房********。 法定代表人：刘友清。 被告：青海一建建筑工程有限责任公司，住所，住所地青海省西宁市西关大街**div> 法定代表人：王锦生，青海一建建筑工程有限责任公司董事长。 上列二被告委托诉讼代理人：吴志国，贵州黔东律师事务所律师。 原告献县可城建筑器材租赁有限公司（以下简称献县可城租赁公司）与被告青海一建建筑工程有限责任公司（以下简称青海一建司）、青海一建建筑工程有限责任公司贵州分公司（以下简称青海一建司贵州公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告献县可城建筑器材租赁有限公司委托诉讼代理人任雪琴与被告青海一建司、青海一建司贵州分公司委托诉讼代理人吴志国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 献县可城租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告租金693,194.79元、维修费32,766元、运费41,012元，材料报废赔偿104,861.3元，合计871,864.09元；2、判令被告支付原告欠付租金资金占用利息22,373元，并自原告起诉之日以871,834.09元为基数按年利率6%计算支付资金占用利息至欠款付清之日止。3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年8月10日签订《建筑器材租赁合同》，约定租赁期限不少于120天，不足120天按120天计算。在合同第三条明确被告物资的品名、规格、单价等内容。合同第六条还约定了租赁物的提货及归还的装卸、运输等费用由被告自理，如果由原告送货按合同约定的上车费、运输费由被告支付。合同第十三条附《租赁物缺损、丢失赔偿办法》、《租赁物维修办法》为附件，双方一致同意附件一、二的赔偿、维修标准。合同第十二条被告方指定了由龙政权负责收料。合同签订后，原告如约向被告提供了其所需的租赁物资材料，在合同履行过程中，由被告方指定龙政权负责收料及对帐确认。按合同第四条约定被告付款应每月5号至15号向原告付清前一个月租金，但被告方对帐后一直拖延支付租金，应当承担拖欠租金的资金占用利息。被告不履行支付租金及维修等费的行为，已严重损害了原告的合法权益。 青海一建司及青海一建司分贵州公司辩称，1、原告实际并没有与被告签订租赁合同，签订租赁合同的实际人是被告将劳务分包给贵阳礼龙建筑劳务有限公司，该公司委托代理人杨安凤实际与原告签订的合同。合同中的收料人龙政权也是杨安凤的工人。租赁合同的相关权利义务全部是贵阳礼龙公司在履行，所以应当由实际承包人贵阳礼龙公司及杨安凤承担责任。2、被告公司没有授权和指定龙政权来负责收料。3、原告提供证据中加盖的项目章不能够对被告产生效力。4、原告所起诉的各项费用，公司不予承担。5、原告起诉的各项费用的计算于法无据。 经审理，本院查明如下案件事实：2018年8月10日，原告与青海一建司贵州分公司签订《建筑器材租赁合同》，龙政权、龙敬波作为法人或法人受托人在合同上签名，并加盖了“青海一建建筑工程有限公司贵州分公司万山区2018年龙生安置点易地扶贫搬迁工程资料专用章”。合同约定：（1）租赁物为：规格为48的钢管架、48的轮扣、各种规格的扣件、规格为38的顶托、0.2米、0.3米的套头。（2）具体维修、赔偿标准按本合同附件一、二执行。（3）租赁期限：租用时间不得少于120天，不足120天按120天计算，超过120天的按实际天数计算。（4）租金支付方式和期限：承租方付款应每月5号至15号向甲方（出租方）付清前一个月的租金。乙方（承租方）不得以任何理由减免。如乙方按约定时间超过30天未付租金，甲方有权终止合同并自行收回租赁物，收回过程中所需费用全部由乙方承担。（5）租赁物的供应及交付方式：6.3乙方所需租赁物提货及归还均为甲方仓库，装卸、运输等费用由乙方自理。普通钢管上车费15元/吨（大车20元/吨），码堆费15元/吨（钢管每260米/吨，扣件每1000套/号）。顶托上车、码堆各0.1元/套。轮扣管上车费15元/吨，码堆费25元/吨（轮扣管250米/吨）。如由甲方送货，乙方负责每吨运费元现金支付给甲方。（6）租赁物的保管与维修：7.1承租方对租赁物资妥善保管。如因保管不善造成租赁物损坏、丢失的，应由承租方按照本合同附件一《租赁物资缺损、丢失赔偿办法》的标准向出租方偿付赔偿金。7.2租赁期间租赁物资维修及维修费用由承租方承担。如由出租方进行维修的，应由承租方按本合同附件二《租赁物资维修办法》的标准承担维修费用。（7）违约责任：如有转让或将租赁物变卖、抵押等行为，除出租方有权限期承租方归还物资外，承租方还应承担租期内租金。如租赁物资无法收回，承租方按合同附件一《租赁物资缺损赔偿办法》的标准进行赔偿。在补充条款中约定乙方指定龙政权为收料人。合同订立后，原告自2018年8月21日起至2019年9月5日止，出租给青海一建司贵州分公司的钢管、轮扣、扣件、顶托、套头等物资，青海一建司贵州分公司应付原告租金693,194.79元，运费40,992元。因材料损坏，青海一建司贵州分公司应付原告维修费32,760元，材料损失赔偿费用为104,861.3元。 同时查明，青海一建司贵州分公司系青海一建司的分公司，青海一建司承建了万山区2018年龙生安置点易地扶贫搬迁工程建设项目后，将该工程交由青海一建司贵州分公司负责实施。青海一建司贵州分公司租赁原告的钢管等器材用于该工程项目建设使用。订立合同时加盖的公章系由青海建司贵州公司管理使用。 上述事实，原告提供了有原告与青海一建司贵州分公司订立的租赁合同、龙政权签名确认的发货单、租金计算清单、维修费明细表、合同执行情况表在卷佐证。原告提供上列证据经被告质证持异议。本院审查认为，原告的证据能相互印证形成证据链，客观真实，符合证据的三性，应予认定。 本院认为，原告与被告青海一建司贵州分公司经协商一致订立的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规及公序良俗，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原告在合同订立后，依约履行了向青海一建司贵州分公司交付租赁物的义务，青海一建司贵州分公司应当在承租期间向原告交付租金并按合同约定支付相关费用。截止2019年9月15日双方结算为止，被告青海一建司贵州分公司未履行给付租金义务，其构成违约，应承担相应的违约责任。原告诉请要求青海一建司贵州分公司支付租金，符合法律规定，本院予以支持。对原告诉请的运费、损失赔偿费及违约金，双方在合同中有明确约定，运费由被告自行承担，原告代为将租赁物运送到被告指定的地点所产生的运费，应当依照合同约定，由被告青海一建司贵州分公司承担。对损失赔偿费，作为承租人，应当妥善保管和使用租赁物，对使用不当造成租赁物损坏的应当承担赔偿责任。本案中，双方在订立合同时，已将损失赔偿标准、单价等用合同附件的形式进行了约定，损坏的租赁物经龙政权签字进行了确认，足以认定。 关于违约金，由于青海一建司贵州分公司未履行支付租金义务，已构成根本违约，应承担相应的违约责任。因双方合同中未约定违约金的承担方式，被告未及时向原告支付租金，造成原告资金使用的不便，原告诉请按资金占用率6%计算违约金，符合法律规定。对原告诉请的运费、材料损失费及违约金，本院予以支持。但原告诉请违约金起算期间及违约金计算基数不予支持。原、被告双方于2019年9月15日进行结算，至结算时双方一直有租赁物的往来交付，被告尚欠原告租金未按合同约定按月支付，结算时被告并未提出异议，视为双方对尚欠租金支付时间的变更约定，故其违约金计算应至结算时起算。运费、损失赔偿费已经是依合同约定被告应当赔偿的损失，不应再计入违约金基数计算，对原告将运费、损失费等一并计入违约金计算基数的请求，本院不予支持。青海一建司贵州分公司系青海一建司的分公司，根据《中华人民共和国公司法》第十四条：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”的规定，青海一建司贵州分公司不具有独立法人主体资格，青海一建司将其承建的工程交由其分公司实施，对外承担民事责任的主体应为青海一建司，故应由青海一建司向原告承担本合同产生的义务及相应的法律责任。对被告辩称该工程已发包给贵阳礼龙建筑劳务公司实施，与原告订立合同的相对人实为贵阳礼龙建筑劳务公司，向原告支付租金的应为贵阳礼龙建筑劳务公司的意见，原告与被告订立的租赁合同，加盖的是青海一建司贵州分公司的项目专用章，庭审中被告陈述该公章一直由其公司管理使用，根据合同相对性原则，被告的该辩解意见不能成立。至于其与贵阳礼龙建筑劳务公司的承包关系，系另一民事法律关系，本案不予审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下： 一、由被告青海一建建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告献县可城建筑器材租赁有限公司支付租金693,194.79元、运费40,992元、维修费32,760元、材料损失费10,4861.3元。 二、由被告青海一建建筑工程有限公司于本判决生效之日起以693,194.79元基数，自2019年9月15日起按年利率6%计算支付原告献县可城建筑器材租赁有限公司违约金至付清之日止。 三、驳回原告献县可城建筑器材租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取6,371元，由被告青海一建建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审判员  张著蓉 二〇一九年十一月二十九日 法官助理吴玉荣 书记员黄芮