河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初27640号原告：河南省不忘初心实业有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路85号3号楼1层107号。法定代表人：焦翠荣，总经理。委托代理人：田海康，河南豫和律师事务所律师。委托代理人：王颖，河南豫和律师事务所律师。被告：中铝河南铝业有限公司，住所地河南洛阳高新技术开发区丰华路中段。法定代表人：吴长海，董事长。委托代理人：连松奎，河南闻禹律师事务所律师。委托代理人：邓海莉，该公司员工。原告河南省不忘初心实业有限公司（以下简称不忘初心公司）与被告中铝河南铝业有限公司（以下简称中铝公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告不忘初心公司的委托代理人田海康、王颖，被告中铝公司委托代理人连松奎、邓海莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿货物污损损失50万元（暂计实际损失数额以申请法院鉴定结果为准）；2、本案诉讼费用均由被告承担。事实与理由：原告于2019年4月30日承租被告位于郑州经济技术开发区航海东路××号郑州冷轧厂的锅炉房，用于原告公司茅台等品牌酒的仓储场所。合同履行过程中，被告所提供的仓储场所不具备防水条件及日常管理疏忽，导致原告的货物浸水、污损，仓储货物已不具备销售条件，原告损失严重，故诉至法院。庭审中，原告将诉讼请求数额变更为830926.6元。针对其诉讼请求，原告向本院提交证据有企业查询信息、房屋租赁合同、公证书、水灾造成经济损失资产评估报告。被告中铝公司辩称，1.其出租给原告房屋不存在安全隐患，在暴雨来临前被告已对原告做了“安全提示”。出租过程中，被告不存在违约和过错，不应当承担赔偿责任。2.原告存在严重违约和重大过错，其损失应当自行承担。3.原告此次货物受损，是因为外部雨水倒灌所造成的，其损失和房屋漏雨之间不存在因果关系。4.《资产评估报告》自身相互矛盾，被告不认可。5.原告损失是由于自然灾害原因造成的，属于不可抗力，应当依法免除被告民事责任。针对其答辩意见，被告中铝公司向本院提交证据有：房屋租赁合同、安全生产管理协议、续租申请、微信聊天截屏、公证书照片、郑州市气象档案馆【郑气档证（2020）6号】出具资料等。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述、举证及本院分析认证意见，本院对本案的事实确认如下：2019年4月30日，中铝公司（甲方）与不忘初心公司（乙方）签订房屋租赁合同，约定：甲方将位于郑州经济技术开发区航海东路××号郑州冷轧厂的锅炉房出租给乙方作为预包装食品仓储场所使用，面积为680.4㎡。租赁物的功能为预包装食品仓储场所，乙方应具有相应的资质，租赁期内乙方不得改变租赁物的使用功能。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。中铝河南铝业有限公司郑州冷轧厂是出租方（中铝河南铝业有限公司）下属单位，对乙方单位租赁物及合同的日常管理由中铝河南铝业有限公司郑州冷轧厂负责，乙方对此无异议。租赁期限为一年，日期从2019年5月3日起至2020年5月2日止。在本合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用（有约定的除外），且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。甲乙双方应执行甲方安全环保管理制度。在本合同签订之日签订安全生产管理协议，甲乙双方履行协议中责任和义务。因乙方违反安全、消防、环保法律法规和相关规定造成甲方受到的损失，由乙方承担。乙方资产的安全及保卫由乙方自行负责，甲方不承担责任。在租赁期限内，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。上述合同签订后，原告依约承租并支付租金用于存放茅台等品牌酒。2019年8月1日，因雨水致租赁场所内存放酒等货物受损。关于受损货物，原告提供河南省郑州市华夏公证处于2019年8月14日作出（2019）豫郑华证内民字第07621号公证书附件二《清点清单》载明：1.5L茅台盒子5个、6L茅台盒子7个、天鹅庄金选礼盒4件、十大花鸟6件、水立方北京电影节39件、巴拿马100年珍藏（1×4）4件、水立方红黄礼盒（1×4×2）1件、十大花鸟酒具（1×3）4件、2018年汉酱15件、2019年汉酱73件、鸡年茅台（500ml×6）2件、Bin838件、2017孝行天下15件、习酒198825L酒壶3件、贵州大曲鸡（23×6+10+11）159件、泸州老窖特区老字号9件、大师创意酒1件、2013年孝行天下7件、习酒1988窖藏25L13件、习酒198825L酒杯2件、茅台十二生肖铜板展架12个。该清点清单中由不忘初心公司委托代理人孔玉柱及其员工焦永新、赵启立、郭昊东、公证员刘某、河南省郑州市华夏公证处工作人员丁继业签字确认。针对上述受损货物，原告委托郑州质证资产评估事务所对其所造成的经济损失进行评估，该所于2019年12月1日作出质证评报字[2019]第043号资产评估报告，结论为：本次水灾造成的经济损失价值为830926.6元，其中货物直接损失价值815277.6元、间接损失租金15649元（根据租赁协议，该仓库每月租金15649元，因该事件需临时搬迁至新仓库，导致该使用权的损失）。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。本案中，双方所签租赁合同不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，并受法律保护。案涉租赁合同明确约定原告承租后用于茅台等品牌酒的仓储，被告将仓库按现状交付原告使用，且原告同意按仓库及设施现状承租。原告承租并使用仓库之后将酒等货物存放于内，其本应加强管理，提前做好防水等隐患排查，采取有效措施有效防止对存放酒等货物被雨水浸湿事故的发生，但原告并未尽到相应的注意义务；而被告作为仓库的所有者和出租人将仓库出租给原告使用，其提供的租赁物本应符合基本使用要求，现原告承租后于2019年8月1日出现水浸货物事故造成损失，双方均具有过错均应各自承担相应的民事责任。原告按被告交付仓库及设施现状承租存放货物受损，即使依被告辩称系外部雨水倒灌所致，被告作为仓库出租者亦具有过错，且不属于不可抗力，亦不能免除被告赔偿责任。故关于被告辩称意见，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。因此，关于原告主张损失，本院参照评估报告，考虑双方过错程度，结合本案实际情况，本院酌定由被告中铝公司针对货物直接损失承担70%民事责任即570694.32元（815277.6元×0.7），其余部分及间接损失，由原告自行承担，对原告主张超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第二十六条，《中华人民共和国合同法》第二百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告中铝河南铝业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告河南省不忘初心实业有限公司经济损失570694.32元，二、驳回原告河南省不忘初心实业有限公司的其他诉讼请求。如果被告中铝河南铝业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6055元，由原告河南省不忘初心实业有限公司负担1897元，由被告中铝河南铝业有限公司负担4158元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  苏占卿二〇二〇年五月七日书记员  姚小华