上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初20223号原告：李展翅，男，1988年10月2日出生，汉族，住安徽省蒙城县楚村镇大刘村李土楼庄**。委托诉讼代理人：赵斌，上海俱进律师事务所律师。被告：上海食仁科技有限公司，住所地上海市浦东新区三林路**。法定代表人：邵小白。被告：上海获娜餐饮服务有限公司，住，住所地上海市普陀区曹杨路********/div>法定代表人：於永生。原告李展翅与被告上海食仁科技有限公司(以下简称食仁公司)、被告上海获娜餐饮服务有限公司(以下简称获娜公司)联营合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，并于2020年2月17日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人赵斌到庭参加诉讼,被告食仁公司、被告获娜公司经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李展翅向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告食仁公司签订的《食仁社·场地经营管理服务合同》(以下简称《服务合同》)；2.被告食仁公司退还物业管理费人民币15300元(以下币种同)；3.被告食仁公司退还运营保证金(押金)30000元；4.被告食仁公司退还食品安全保证金20000元；5.被告食仁公司退还进场装修费52500元；6.被告获娜公司对被告食仁公司的上述付款义务承担连带责任；7.本案诉讼费用由被告食仁公司、被告获娜公司共同承担。事实和理由：原告与被告食仁公司系《服务合同》的合同双方,被告获娜公司系被告食仁公司投资的公司,被告食仁公司占有被告获娜公司85%的股份,被告获娜公司的法定代表人为於永生。本案涉及的铺位为上海市普陀区武宁路XXX号商铺编号103的铺位系被告获娜公司直接经营管理。2019年4月26日,原告与被告获娜公司的法定代表人於永生磋商租赁位于其经营管理的上海市普陀区武宁路XXX号商铺编号103档口出租给原告使用,租赁期间自2019年5月5日至2021年5月4日止。签约前，原告向被告经办人於永生交付10000元定金。2019年4月30日,原告按照合同约定向被告食仁公司支付了基本费用130600元。双方约定被告食仁公司于2019年5月5日向原告交付商铺,但被告食仁公司并未按照合同的约定向原告交付商铺,实际交付时间为2019年5月26日，故按照合同约定合作经营时间应自2019年5月26日开始计算。原告拿到商铺钥匙后,自行进行装修,因此不能支付装修费。2019年7月底,被告食仁公司在上海市普陀区武宁路XXX号开设的5家店面突然关门,不再经营。2019年8月26日，案外人上海中房物业管理有限公司(以下简称中房公司)将原告租赁使用的商铺突然停电，原告联系被告食仁公司、被告获娜公司以及中房公司要求恢复供电,以保证原告店面正常的经营,但被告食仁公司、被告获娜公司以及中房公司对原告的要求置之不理，导致原告无法营业，原告损失重大，已无法继续经营，《服务合同》无法继续履行。为此,原告要求解除该合同,被告食仁公司退还上述钱款并要求被告获娜公司承担连带还款责任。被告食仁公司、被告获娜公司未应诉答辩。经审理查明：2019年4月26日，原告(丙方)与被告食仁公司(甲方)签订《服务合同》，约定：“……第二条合同内容1.甲方拥有场地经营管理权,并具有招商、推广、运营渠道和场地管理经验,由甲方提供经营场地和现场管理服务,并收取相关费用……3.丙方作为食材加工方、菜品制作方,承包经营食仁社餐饮品牌厨房从事餐饮服务,丙方向甲方支付网络平台运营服务费和洗碗保洁费、公共能耗费、餐厨垃圾费、大楼物业费、运营管理费等其它本合同项下的相关费用……第三条进场日期及费用起算1.关于《食仁社场地经营管理服务合同》的场地使用期限，见本合同附件1食仁社开店条件书及付款说明。2.本合同约定的费用起算日期为2019年5月5日。第四条费用标准和支付方式1.在本合同履行期间,丙方应当向甲方支付网络平台运营服务费及洗碗保洁费、公共能耗费、餐厨垃圾费、大楼物业费、运营管理费。其中,首期管理费用支付之后,在每个自然月5号之前丙方支付上个经营档期的网络平台运营服务费和洗碗保洁费、公共能耗费、餐厨垃圾费、大楼物业费、运营管理费,详见合同附件1食仁社开店条件书及付款说明……第五条首期管理费和保证金(押金)1.首期管理费：丙方应于签订本合同后5日内向甲方支付首期管理费。丙方应向甲方支付的首期管理费用,包括：网络平台运营保证金(押金)及进场装修费(如有)、食品安全保证金、燃气改造费(如有)、电量增容费(如有)。详见合同附件1食仁社开店条件书及付款说明……3.首期管理费中的进场装修费、燃气改造费、电量增容费为一次性费用,甲方不再予以退还。甲方承诺,如与丙方续订该合同的则不再收取相关进场装修费、燃气改造费和电量增容费……5.如合同履行期满或合同提前终止的,在双方办理完毕场地交接手续且丙方已支付合同项下的应付费用,在丙方迁出经营场地之日起30个工作日内,凭甲方开具的保证金(押金)收据,甲方将剩余保证金无息退还给丙方。第六条甲方的权利与义务……2.在合同的履行期间,甲方有义务提供合法的经营场地,维持经营场地整体秩序,保障乙丙双方的正常经营活动;甲方有权利按本合同约定监督丙方的经营活动……第十五条合同解除1.甲方有下列情形之一的,丙方可提前解除本合同,在抵扣丙方应付费用后,甲方应无息退还丙方已支付的保证金及剩余的(如有)场地使用费和系统运营服务费;丙方在此放弃向甲方主张违约及赔偿责任的权利。1)如因甲方原因致使合同生效后4个月内甲方未能向丙方发出进场通知的,丙方有权利主张要求甲方无息退还丙方的保证金(押金)以及剩余(如有)的场地使用费和系统运营服务费,合同自动解除,甲丙双方互不承担法律责任。2)因甲、丙双方之外的其他原因(包括行政行为或第三方原因)致使丙方经营活动暂停30日且无法继续开展的……”。该份合同的附件1“食仁开店条件书及外卖业务付款说明”载明：被告食仁公司提供给原告的场地为上海市普陀区曹杨路XXX弄XXX号103-1室103号商铺。费用支付标准为：1、基本费用包括洗碗保洁费1000元/月、公共能耗费800元/月、餐厨垃圾费500元/月、大楼物业费1800元/月、运营管理费1000元/月，支付方式为押三付三；2、首期管理费用包括运营保证金30000元、食品安全保证金20000元、进场装修费60000元，以上费用合计146000元(应为140600元)。2019年4月30日，原告通过银行转账的方式分别向被告食仁公司支付50000元和80600元，合计130600元。原告表示另有10000元系由其于2019年6月26日通过微信方式向被告获娜公司的法定代表人於永生支付。因此，被告食仁公司于2019年4月30日向原告出具一份《收款收据》，载明进场费60000元、六个月的物业管理费30600元、食品安全保证金20000元以及运营保证金30000元，以上合计140600元。后因被告食仁公司拖欠支付案外人中房公司垫付的2019年7-8月电费，并拒付电费至今，中房公司于2019年8月26日终止给本案系争店铺供电，原告遂停止营业。以上事实，有原告提供的《服务合同》及附件、微信账单、中国农业银行交易明细清单、收款收据及谈话笔录、庭审笔录等为证，本院予以认定。审理中，原告还提供了《美食城承诺书》、《食品经营许可证》、《美食城档口列表》，证明被告食仁公司借用被告获娜公司的食品经营许可证进行经营，被告获娜公司系原告租赁经营使用的103档口铺位的直接经营管理人，也是联营方。本院认为，在被告未到庭抗辩并提供相反证据予以推翻的情况下，原告提供的《服务合同》及附件、微信账单、中国农业银行交易明细清单、收款收据等证据能够证明其主张的事实，故本院予以认定。原、被告签订《服务合同》应属合法、有效，各方当事人应恪守己方义务。原告已按约支付相关费用，但由于被告食仁公司未支付电费，导致本案系争的经营场所于2019年8月26日被停止供电，原告被迫离场而结束经营，导致本案系争合同已经事实上无法履行，故本院确认《服务合同》于2019年8月26日解除，被告理应退还食品安全保证金20000元、运营保证金30000元以及剩余的物业管理费。关于费用起算时间，《服务合同》约定费用起算时间为2019年5月5日，原告虽然称被告食仁公司实际交付场地的时间为2019年5月26日，但并未能提供相应证据予以证明。故对于原告的主张，本院不予采信。原告应承担的物业管理费为19040元，被告食仁公司应返还物业管理费为11560元。关于进场装修费，《服务合同》约定的场地使用期限为24个月，因被告食仁公司的过错，导致原告仅使用本案所涉经营场地三个多月。虽然合同约定不予返还，但该约定显然有失公允。根据公平原则，本院酌情费认定原告承担进场装修费9333元，被告食仁公司应返还进场装修费为50667元。根据原告提供的现有证据，被告获娜公司系本案所涉美食城的经营管理方。故原告要求被告获娜公司承担连带清偿责任，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第二款、第九十七条、第九十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告李展翅与被告上海食仁科技有限公司于2019年4月26日签订的《食仁社·场地经营管理服务合同》于2019年8月26日解除；二、被告上海食仁科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告李展翅物业管理费人民币15300元；三、被告上海食仁科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告李展翅运营保证金人民币30000元；四、被告上海食仁科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告李展翅食品安全保证金人民币20000元；五、被告上海食仁科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告李展翅进场装修费人民币50667元；六、对于原告李展翅的其余诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币2656元，由原告负担人民币41元，被告负担人民币2615元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  汤宗辉人民陪审员  葛秀宝人民陪审员  严建华二〇二〇年三月九日法官 助理  徐晓航书 记 员  陆嘉茗附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。