新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0104民初6467号原告：新疆唯一空间装饰装修有限公司，住所地乌鲁木齐高新区长春南路西二巷**津城茗苑******。法定代表人：蒋红军，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢连霞，新疆赛天律师事务所律师。被告：李龑权，男，汉族，1961年12月26日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。被告：柳青林，女，汉族，1965年3月15日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。被告共同委托诉讼代理人：冯铭，新疆创新律师事务所律师。原告新疆唯一空间装饰装修有限公司与被告李龑权、柳青林装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月5日公开开庭进行了审理。原告新疆唯一空间装饰装修有限公司委托诉讼代理人谢连霞、被告李龑权、柳青林共同委托诉讼代理人冯铭到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告新疆唯一空间装饰装修有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、请求被告向原告支付房屋装修款67782元；3、请求被告向原告支付逾期付款利息1236.74元；4、请求被告向原告支付违约金184000元；5、被告承担本案诉讼费及邮寄送达费。事实与理由：2018年7月18日，原告与被告李龑权签订《家庭居室装修工程施工合同》，被告李龑权将位于新天润天鹅湖41-301室交由原告进行装饰装修，合同约定价款为736000元整，随后，原告按合同约定进行装修房屋。合同履行过程中，原告将装修工程最为核心的部分履行完毕，2018年11月14日，两被告以资金周转问题为由，要求终止合同。两被告系夫妻关系，由于两被告的单方违约行为给原告造成损失，原告要求被告支付已装修部分、已采购的装饰线条及违约金费用时，被告迟迟不予支付，故原告诉至法院。原告新疆唯一空间装饰装修有限公司围绕诉讼请求提供以下证据：第一组证据：2018年7月18日，原被告双方签订的《家庭居室装修工程施工合同》、合同明细表共29页、施工图纸一份，证明：被告将新天润天鹅湖41-301室房屋交由原告装修装修。合同总价款为73.6万元整、双方约定的原告按照工程量收取公司管理费为3%，收取企业利润为5%、设计费约定按照每平方米80元的标准进行计算、合同第十五条约定如果单方违约赔偿对方工程总价25%的违约金。运输费、搬运费、成品保护费、在合同明细中都是有详细约定的，和我们公司计算出来的费用明细都是相符合的，被告未按照合同约定付款，已经构成单方违约。第二组证据：2018年8月11日被告2的刷卡凭单一张，证明：被告柳青林系被告李龑权的妻子，就装修房屋款进行付款。第三组证据：2018年8月13日工程验收单一份，证明：被告柳青林对公司的水电隐蔽工程、墙体、防水、二楼钢结构的加层、增加的地暖管均已施工完毕，且经过被告柳青林的确认验收，证明公司前期的主体工程均以按照要求完工。第四组证据：2018年8月30日发货清单一份，证明：原告在施工过程中按照工程进度，按照合同要求采购的装饰装修的线条，合计价款为18280元。第五组证据：工程变更增加确认单一份，证明：在装修过程中，出现超出装修范围的项目，价款为3594元，并经过被告柳青林的确认。第六组证据：2018年11月14日申请书一份，证明：被告柳青林与被告李龑权由于资金周转出现困难，要求提前终止装修合同，系单方违约，应当赔偿原告25%的违约金。第七组证据：2018年12月19日施工项目明细一份，证明：我公司已完成的工作量是由被告柳青林签字。第八组证据：甲方费用明细一份，证明：原告就根据合同完成的工程量及合同约定的价款制作费用明细，工程费用为217682元，减去被告已支付149900元，剩余67782元未支付。被告对原告提供的证据共同质证如下：1、对2018年7月18日原被告双方签订的《家庭居室装修工程施工合同》及合同明细表共29页的真实性认可，对施工图纸真实性认可，关联性和证明的问题不予认可，对25%的违约金不认可，因为当时双方并没有协商过25%违约金的事项，对于原告所出示的明细表的证明目的不予认可，被告李龑权与原告公司法人签订过报价明细表，原告提供的明细表并没有公司法人的签字，我们只认可双方签过字的明细表，对于收取公司管理费和收取企业利润不认可，对于已完成的工程量及工程款双方进行确认过，不需要另外支付企业工程及公司管理费，对于设计费不予认可，双方确认过的工程款包括已完工的全部费用。付款方式为被告根据原告的进度付款，不能超过进度付款。2、对2018年8月11日被告柳青林的刷卡凭单一张的真实性、关联性、有效性均认可，被告已经向原告支付的金额为149900元。3、对2018年8月13日工程验收单一份的真实性，关联性认可，对于证明的问题不认可，对于主体完工不认可的原因是原告并未完成所有的工程量。4、对发货清单一份的真实性、关联性、有效性均不予认可，因为我们无法确定发货清单的真实性，发货清单也没有原告的盖章，也无法确认原告是否购买了被告所需要的材料。5、对工程变更增加确认单一份真实性、关联性、有效性均认可。6、对2018年11月14日申请书一份真实性认可，对于所证明的问题不予认可，这份申请书并不是我本人愿意签的，而是原告让我签订的，当时原告说不签字就无法确定工程量。7、对2018年12月19日施工项目明细一份真实性认可，打叉部分为未完成的工程，材料也未到。8、对甲方费用明细一份真实性不认可，我们只认可被告向原告支付149900元。对于证明的问题不认可，因为我们工程量是经过双方确认的，但是对于原告提供的费用明细是由原告单方核算的，并未经过我们同意。被告为支持其主张共同举证如下：1、2018年12月19日施工项目明细一份，证明：以完成工程的款项119556.74元，材料未到的项目及不实项目款项为20160元，因为被告向原告已经支付了149900元，被告向原告多支付了30343.26元，被告不欠原告的工程款。2、光盘一张，证明：停工以后拍摄的，原告并没有按合同要求提供约定的材料及未按合同约定进行施工，是停工之后原告施工的现状，2018年12月份拍摄的视频。3、手机录音资料，证明：解除合同必须要签订申请书。原告对被告提供的证据质证如下：1、对2018年12月19日施工项目明细一份真实性认可，与我方提供的一致，对计算金额不予认可，我们按照该施工的项目主合同的费用明细进行计算完毕以后我公司的工程费为217682元减去被告已经支付的149900元，剩余67782元未支付。2、对光盘一张的真实性认可，证明的问题不予认可。3、对手机录音资料真实性认可，证明问题不认可，是被告要求单方解约，因为资金链断裂要求解除合同。本院认证：原告提供的2018年7月18日原被告双方签订的《家庭居室装修工程施工合同》、合同明细表、施工图纸、2018年8月11日被告柳青林的刷卡凭单、2018年8月13日工程验收单、工程变更增加确认单、2018年11月14日申请书的真实性经被告认可，本院对其真实性、关联性、合法性予以确认。原告提供的2018年8月30日发货清单盖有发货单位印章，采购项目及数额系履行装修合同所需，采购期间在装修期间，故本院对该发货清单予以采纳。被告提供的2018年12月19日施工项目明细及试听资料的真实性经原告认可，本院对其真实性予以确认。另被告申请证人桑某出庭作证，该证人证言并不能证实2018年11月14日申请书系原告强迫被告出具，对该证人证言本院不予采纳。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月18日，原告与被告李龑权签订《家庭居室装修工程施工合同》，被告李龑权（发包人）将位于新天润天鹅湖41-301室交由原告（承包人）进行装饰装修。合同约定工期180天，工期2018年7月9日，竣工日期2019年1月9日。合同价款736000元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。关于设计费，合同第三条载明由发包人支付，该费用不在工程价款内，合同报价附表中列明设计费80元/㎡。关于违约责任，合同第十五条约定，如果单方违约赔偿对方工程总价25%违约金。合同签订后，原告按合同约定进行装修房屋。2018年12月19日双方对已施工的项目进行了核对，对已完工项目进行了确认，已施工的项目核对表中载明“不到和不实项目已打叉”。经庭审询问，双方对除去打叉项目外，即对已施工完成的部分，按照施工报价计算的总金额为142092.38元。被告已向原告支付总额149900元。另查明：两被告系夫妻关系。本院认为，原告与被告李龑权签订《家庭居室装修工程施工合同》合法有效。对于原告要求解除双方《家庭居室装修工程施工合同》的诉讼请求，被告当庭同意解除，本院予以支持。对于原告要求被告向原告支付房屋装修款67782元的诉讼请求，原告该请求的计算方式为总价款217682元（包含已施工项目核对表中已完工项目、打叉工项目及公司管理费、企业利润、设计费）减去被告已付的149900元，剩余67782元未付。关于已完工项目双方庭审中确认按工程报价单计算的总金额为142092.38元（被告称合同总价比工程造价单总金额低，该142092.38元应该优惠后进行计算。因双方合同并未履行完毕，本院对被告该观点不予采纳）。关于已施工项目核对表中打叉的项目，双方确认为材料未到及不实项目，故对于打叉项目本院不予计算装修工程款，对于原告已采购的材料损失本院在违约金部分予以考虑。关于管理费和企业利润在合同附件报价明细表中有明确比例且属于工程款的组成部分，占分项工程款的比例分别为3%和5%，故被告应向原告支付的管理费和企业利润的数额为11367.39元（已完工工程款142092.38元×8%）。关于设计费双方合同明确由发包方承担，不计算在工程款范围内，且设计费属于合同履行完毕前已产生，故被告应支付原告设计费28480元（356平方米×80元/平方米）。综上被告应向原告支付的工程款及设计费合计181939.77元（142092.38元+11367.39元+28480元），扣减被告已付149900元后，被告仍应支付原告装修工程款项合计32039.77元。关于原告要求被告向原告支付违约金184000元的诉讼请求，原告的计算方式为合同价款736000元的25%。本院认为在双方合同履行过程中，系被告单方要求解除合同，未能继续履行并非原告原因。综合考虑被告在原告施工过程中单方解除合同，造成原告关于施工准备已购买材料损失、未付工程款项的利息等损失，对于违约金的请求，本院按照已完工工程款142092.38元的25%予以调整支持，即被告应支付原告违约金35523.1元。关于原告要求被告支付利息1236.74元，因本院支持的违约金已可弥补该损失，故对该项请求本院不再另行支持。被告柳青林与被告李龑权系夫妻关系，且被告柳青林参与了装修施工合同的履行，故对原告要求被告共同承担给付责任的请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、解除原告新疆唯一空间装饰装修有限公司与被告李龑权于2018年7月18日签订的《家庭居室装修工程施工合同》。二、被告李龑权、柳青林共同给付原告新疆唯一空间装饰装修有限公司装修款32039.77元。三、被告李龑权、柳青林共同给付原告新疆唯一空间装饰装修有限公司违约金35523.1元。四、驳回原告新疆唯一空间装饰装修有限公司的其它诉讼请求。以上款项被告应于本判决生效之日起十日内支付。逾期未付，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条约定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2547.64元（原告已预交），由原告承担1867.42元，由被告承担680.22元，被告承担的诉讼费同案款一并向原告支付。双方如对本判决不服，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方人数提出副本，上诉于乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  姜富刚二〇一九年十一月十三日书记员  李 奕