江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）太商初字第00660号 原告招商银行股份有限公司太仓支行，住所地太仓市上海东路。 负责人姚胜，该行行长。 委托代理人鲁兵，江苏立泰律师事务所律师。 委托代理人范文裕。 被告陈建达。 被告曹丽萍。 被告曹陈倩。 原告招商银行股份有限公司太仓支行诉被告陈建达、曹丽萍、曹陈倩金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月16日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月4日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太仓支行的委托代理人鲁兵、范文裕到庭参加诉讼，被告陈建达、曹丽萍、曹陈倩经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司太仓支行诉称：2012年8月25日，被告陈建达、曹丽萍向原告申请小微贷款，后签订了《个人授信协议》，约定原告向两被告提供授信额度1500000元，授信期限自2012年8月30日至2015年8月30日。2012年8月30日，被告曹陈倩与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定被告曹陈倩以其有处分权的房屋（位于太仓市城厢镇朝阳西路197号1幢×××室、×××室）为上述授信协议项下的债务提供抵押担保，双方并办理了抵押登记手续。2012年8月31日，被告陈建达、曹丽萍与原告签订《个人贷款借款合同》，约定原告向两被告提供借款1500000元用于生产经营，贷款期限自2012年8月31日至2013年8月31日止。2012年9月6日，被告陈建达、曹丽萍向原告递交个人贷款周转易功能申请，并签订了《周转易协议书》，原告同意在上述授信额度项下为被告陈建达、曹丽萍开通周转易贷款，提供循环授信额度1500000元，贷款期限12个月。上述合同签订后，原告依约于2012年8月31日发放了贷款1500000元，该笔借款到期日为2013年8月31日，被告陈建达、曹丽萍于2013年8月27日归还了该笔借款，后原告于2013年8月31日又向被告陈建达、曹丽萍发放借款1500000元。但被告陈建达、曹丽萍未按约履行还款义务，损害了原告的财产权益。原告为此诉至法院，请求判令：1、被告陈建达、曹丽萍归还原告借款1500000元，利息40193.99元（利息暂算至2014年4月17日，之后按借款合同约定的计算方式计算至本息还清之日止）；2、被告陈建达、曹丽萍支付原告律师费79407元；3、原告有权就上述债务对被告曹陈倩抵押的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、诉讼费用由三被告承担。 被告陈建达、曹丽萍、曹陈倩未作答辩。 经审理查明：2012年8月30日，原告（授信人）与被告（授信申请人）陈建达、曹丽萍签订《个人授信协议》（编号512575000249）一份，约定由原告向两被告提供总金额1500000元的循环授信额度，授信期间从2012年8月30日起至2015年8月30日止。在授信申请人不能按期归还授信协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等全部费用均由授信申请人承担。授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回授信额度内已经发放的贷款本息。 同日，原告与被告曹陈倩签订了一份《个人授信最高额抵押合同》（编号512575000249），约定被告曹陈倩以其名下位于太仓市城厢镇朝阳西路197号1幢×××室、×××室（房产证号：太房权证城厢字第0100130514、0100130515号）房产为上述授信协议项下的债务提供抵押担保，担保范围包括原告根据授信协议向被告陈建达、曹丽萍提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。 2012年9月6日，原告与被告陈建达、曹丽萍签订《周转易协议书》（编号512575000249）一份，约定：原告同意为被告陈建达、曹丽萍在上述授信协议项下开通“周转易”功能。该功能是指原告在上述授信额度内划拨一定金额的限额（以下简称“周转易限额”），由两被告通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，原告给予一定的延后结算期。该期限届满日，若两被告未按照约定及时足额归还原告定向垫付款项，原告向其发放一笔贷款（以下简称“周转易贷款”）用于归还上述款项。“周转易贷款”的期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日。贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，执行利率7.8%，利率不变。 上述协议签订后，原告于2013年8月29日向被告陈建达名下的账户发放了一笔“周转易贷款”，金额为1500000元。贷款期内，两被告自2013年12月21日以后未能按约还款，贷款到期后，也未能还清贷款，原告按照《个人授信协议》和《周转易协议书》的约定计收了相应的罚息、复利。截至2014年4月17日，两被告尚欠原告借款本金1500000元，利息（含罚息、复利）40193.99元。 原告为索要上述款项诉至本院，并与江苏立泰律师事务所签订《聘请律师合同》，并支付律师费79407元。 另查明，在上述《个人授信协议》项下，原告曾向被告陈建达、曹丽萍另发放过借款1500000元，原告认可该笔借款已经还清。 上述事实，由原告提供的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、他项权证、《周转易协议书》、陈建达名下账户明细、原告出具的陈建达、曹丽萍名下贷款欠款明细、《聘请律师合同》、律师费支付凭证、《个人贷款借款合同》、借款借据以及原告的陈述等证据予以证实。 本院认为：原告与被告陈建达、曹丽萍签署的《个人授信协议》、《周转易协议书》合法有效，对双方具有约束力。原告在《个人授信协议》约定的额度范围内按约向两被告发放了“周转易贷款”，已经履行了合同约定的义务，两被告理应按照合同约定的还款方式履行还款义务。两被告连续多期未按约支付利息，原告有权提前收回该笔借款，现合同约定的还款期限已经届满，两被告仍未能按约归还贷款本息，已经构成违约。两被告尚欠原告借款本金1500000元、利息（含罚息、复利）40193.99元（暂算至2014年4月17日，此后至实际付清之日按照《周转易协议书》约定计算）理应归还，本院予以支持。关于律师费，原、被告之间签订的《个人授信协议》和《周转易协议书》均有明确约定，原告因被告未按约归还借款而聘请律师发生律师费应由被告陈建达、曹丽萍承担。根据本案所涉合同标的，原告主张的律师费79407元，符合江苏省规定的收费标准，本院予以支持。 原告与被告曹陈倩签订的《个人最高额抵押合同》合法有效，且双方就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权依法成立。当被告陈建达、曹丽萍未按约履行合同义务时，原告有权以被告曹陈倩抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对原告该项诉请本院予以支持。抵押人承担抵押担保责任后，有权向债务人追偿。 现被告陈建达、曹丽萍、曹陈倩经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的法律责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈建达、曹丽萍于本判决生效之日起10日内归还原告招商银行股份有限公司太仓支行借款本金1500000元、利息40193.99元（利息暂算至2014年4月17日，之后按《周转易协议书》约定计算至实际履行之日）。上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓支行，账号：45×××14。 二、被告陈建达、曹丽萍支付原告招商银行股份有限公司太仓支行律师费79407元。 三、若被告陈建达、曹丽萍到期未能履行上述第一、二项付款义务，原告有权以被告曹陈倩名下位于太仓市城厢镇朝阳西路197号1幢×××室、×××室房产（所有权证号：太房权证城厢字第0100130514、0100130515号，他项权证号：太房他证城厢字第0100065034号，债权数额1500000元）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。案件受理费19456元，财产保全费5000元，合计24456元，由被告陈建达、曹丽萍共同负担。原告同意其预交的上述案件诉讼费用由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告陈建达、曹丽萍于本判决生效后10日内支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。 审 判 长  陆 薇 人民陪审员  陈蓉锦 人民陪审员  范培亚 二〇一四年九月四日 书 记 员  周 静 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： 被担保债权的种类和数额； 债务人履行债务的期限； 抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； 担保的范围。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。