河北省廊坊市安次区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1002民初2106号原告（反诉被告）：刘某，女，1989年5月18日出生，汉族，河北省保定市容城县人，现住河北省廊坊市安次区。委托诉讼代理人：张峰，河北领诺律师事务所律师。被告（反诉原告）：窦某1，男，1987年9月20日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。委托诉讼代理人：吴晓燕，系窦某1之母。委托诉讼代理人：张艳平，河北正澄律师事务所律师。第三人：中国工商银行股份有限公司廊坊曙光支行，住所地廊坊市广阳区曙光道26号。负责人：邢某，行长。委托诉讼代理人：王建远，该行客户部经理。原告（反诉被告）刘某与被告（反诉原告）窦某1、第三人中国工商银行股份有限公司廊坊曙光支行离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月19日作出（2018）冀1002民初2105号民事判决，被告（反诉原告）窦某1不服，上诉于廊坊市中级人民法院。廊坊市中级人民法院于2019年6月27日作出裁定，裁定如下：一、撤销河北省廊坊市安次区人民法院(2018)冀1022民初2105号民事判决；二、本案发回河北省廊坊市安次区人民法院重审。本院于2019年7月25日立案后，依法另行组成合议庭，于2019年9月23日公开开庭进行了审理。原告刘某、委托诉讼代理人张峰、被告窦某1、委托诉讼代理人吴晓燕、张艳萍、第三人中国工商银行股份有限公司廊坊曙光支行委托诉讼代理人王建远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘某向本院提出诉讼请求：1、判令第三人接收原告交付的关于廊坊市盛德花园小区49-2-701室剩余购房贷款金额291782.84元，并撤销该房的抵押登记；被告窦某1协助将上述房屋过户至原告名下，房屋归原告所有；2、诉讼费全部由被告负担。事实与理由：原告刘某与被告窦某1原系夫妻，因感情不和，于××××年××月××日在廊坊市安次区民政局协议离婚。协议书中约定：坐落于廊坊市安次区产归原告所有，银行贷款余额由原告偿还，被告应配合原告将房屋过户至原告名下。原、被告离婚后，原告要求提前还清银行贷款余额，需要被告协助，同时将房屋过户至原告名下更需要被告协助配合。但时至今日，被告拒不履行协议约定义务。为维护原告合法权益，特向你院起诉，请依法裁决。窦某1辩称，原告的诉请不能成立，因为××××年××月××日双方签订的离婚协议，是窦某1受到刘某欺诈蒙骗下签订，不是窦某1的真实意思表示，双方在结婚后感情非常好，生育一子，家庭生活幸福和睦，2018年4月22日在双方聊天中，刘某提到通过假离婚达到将孩子户籍转至雄安新区并获得赔偿的计划，因刘某一直称双方办理假离婚，待孩子户籍变更后复婚，窦某1没有怀疑，所以××××年××月××日在民政局办理了离婚手续，不论是在办理离婚手续前，还是在本案诉讼之前，双方一直是在共同生活状态，直至案涉房屋被查封，窦某1才意识到上当受骗。应驳回刘某的诉讼请求。中国工商银行股份有限公司廊坊曙光支行述称，原、被告双方的纠纷与我行没有关系，按银行制度办事，请求法院判决，符合提前还款规定的，可以提前还款。窦某1向本院提出反诉请求：1、请求依法撤销双方离婚协议中第二条关于廊坊市安次区盛德花园49-2-701室的财产分配约定；2、请求依法驳回刘某请求办理过户的诉讼请求。事实与理由：××××年××月××日的离婚协议是在刘某欺诈、蒙骗下所签，并非窦某1真实意思表示。窦某1与刘某于××××年××月登记结婚，婚后感情一直非常好，并生育一子，全家人幸福和睦。2018年4月22日在聊天中，刘某提到为了拆迁获得赔偿，可以通过假离婚的方式将孩子的户籍转到雄安新区，并且说其朋友已经通过此种方式办理成功。因双方从未有任何矛盾，窦某1对刘某的真实心理没有任何怀疑，同时，刘某又称离婚协议中不能仅就孩子的抚养问题达成协议，还必须有财产分配才能更具真实性，孩子的户籍转移才不会有障碍。于是在××××年××月××日双方在民政局办理的离婚手续，因此窦某1是在完全受欺骗的情况下与刘某签署了离婚协议。根据婚姻法解释二第九条和民诉法的规定，提起反诉，望判如所请。刘某辩称，窦某1的请求没有事实及法律依据，双方签订的离婚协议是双方真实意思表示，且双方对房屋的分割具有法律约束力，窦某1的反诉均为虚假陈述，对其反诉请求应予以驳回。本院经审理认定事实如下：2013年8月8日窦某1与盛德世纪置业股份有限公司签订了商品房买卖合同，窦某1购买位于廊坊市安次区东侧，盛德花园小区49-2-701室房屋，建筑面积119.13平方米，总价款782791元，地下室面积15.93平方米，总价款20709元。2013年9月12日窦某1与工行曙光道支行、盛德世纪置业股份有限公司订立个人购房借款/担保合同，窦某1贷款31万元，贷款期限360个月。××××年××月××日原、被告登记结婚，××××年××月××日生育一子窦某2。2017年5月3日刘某向河北省容城县公安局南张派出所提出申请，申请将窦某2的户籍由天津市武清区迁入河北省容城县南张镇西野桥村，南张派出所收取了资料，包括结婚证、刘某的户口页、窦某2的户口页、窦某2的出生证明，但未办理户籍迁移手续。××××年××月××刘某、窦某1到廊坊市安次区民政局登记离婚，离婚协议书记载：“二人××××年××月××日登记结婚，婚后因感情不和，由男方提出离婚，经慎重思考，双方自愿离婚，并达成以下协议：关于子女安排，婚生子窦某2由女方抚养，男方每月支付抚养费1500元，付到孩子18周岁为止，孩子的教育费、医疗费双方各付一半，男方可以随时看望孩子；关于财产安排：男方分得北京现代瑞纳汽车一辆，车牌号冀Ｒ×××××，女方分得楼房一套，房屋坐落于廊坊市安次区；关于债务安排：盛德花园49-2-701室楼房贷款由女方偿还；其他：1、离婚后男方应配合女方办理房产过户手续；2、离婚后男方应配合孩子户口迁到女方名下。”案涉房屋贷款窦某1负责偿还至2018年6月，自2018年7月开始由刘某负责偿还。窦某1为证明离婚协议是受欺诈签署，提供了一下证据：1、窦某1与吴晓燕协议书一份，证明案涉房屋窦某1只有使用权，没有转让处分权；2、原、被告聊天记录35张，时间自2018年4月7日至2018年8月15日，证明原、被告在××××年××月××日登记离婚前后一直处于共同生活状态，感情非常好，没有任何因感情不和离婚的迹象；3、刘某与吴晓燕的聊天记录，证明在××××年××月××日之后，刘某依旧与窦某1家人一起生活，孩子由窦某1母亲照顾；4、刘某与吴某（原、被告结婚介绍人，窦某1之姨）的聊天记录，证明4月28日后的真实生活状况，包括2018年5月1日全家一同出游，由吴某拍摄的原、被告之间的亲密合影；5、照片3张，与吴某的聊天记录相互印证原、被告之间的亲密程度；6、证人吴某、李某、邸某出庭作证，证明原、被告曾共同与证人商量为了迁移孩子户籍，办理假离婚的事情。刘某的质证意见是：对聊天记录是否有删除，不知情，原、被告的聊天大多发生在晚上七点及以后，恰恰证实离婚后不在一起生活，为了孩子，是正常的人与人交往；与吴晓燕的聊天记录也是正常的交往；与吴某的聊天记录真实性、关联性、合法性不予认可；照片显示的时间不能证实是拍摄的时间，不能证实窦某1的举证目的；吴某是窦某1的老姨，鉴于他们之间的亲属关系，对刘某不利的证言不应得到支持，李某、邸某与窦某1是盟兄弟关系，对刘某不利的证言不能得到支持。庭审后，刘某于2019年10月22日提出撤诉申请，要求撤回对窦某1、中国工行银行股份有限公司廊坊曙光支行的起诉。本院认为：刘某撤回对窦某1、中国工行银行股份有限公司廊坊曙光道支行的起诉，不违反法律规定，应予准许，另行制作裁定书。本案的争议焦点为：刘某与窦某1签订的离婚协议中，关于财产的约定，是否为当事人真实意思表示。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。原、被告在××××年××月××日协议离婚，2018年8月21日窦某1提起反诉，要求撤销财产分割协议，属于本院受理范围，本院应当受理。雄安新区是中共中央、国务院于2017年4月1日决定设立的国家级新区，对于疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义，用最先进的理念和国际一流的水准进行城市设计，建设标杆工程，打造城市建设的典范。由于对雄安新区的上述定位，能够将户籍迁入雄安新区，成为一名雄安新区人，对一个普通人具有非常大的诱惑力，刘某的户籍登记在雄安新区，窦某1的户籍登记在廊坊市安次区，而他们的婚生子窦某2将户籍登记在天津市武清区，体现了直辖市的优势，而雄安新区的诱惑力大于直辖市，于是刘某申请将窦某2的户籍由天津市迁入雄安新区，由于雄安新区暂不办理户籍迁移，当事人有理由相信，通过离婚，单独抚养子女，更有利于子女户籍的迁入。原、被告在离婚协议中显示，离婚的原因系感情不和，但窦某1提交的微信记录、照片等证据可以证明双方在签署离婚协议后的关系不同于确因感情破裂而导致的离婚情形，应认定窦某1在离婚协议中关于财产的约定不是其真实意思表示，属于可撤销的情形，应撤销原、被告的财产分割协议。综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条规定，判决如下：撤销原告（反诉被告）刘某与被告（反诉原告）窦某1于2018年4月28日签订离婚协议中，关于坐落于廊坊市安次区屋分割的约定。反诉案件受理费7754元，由原告（反诉被告）刘某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审 判 长  高文学审 判 员  李 萍人民陪审员  杨亚菊二〇一九年十一月五日书 记 员  朱明旭