云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2012）云城法民二初字第26号原告中国银行股份有限公司云浮分行。住所地：云浮市云城区。负责人郭斯拥，该行行长。委托代理人赵勇，广东广鑫律师事务所律师。委托代理人麦国杰，该行职员。被告云浮市威盛石材有限公司。住所地：云浮市云城区。法定代表人王松华。该公司总经理。被告王松华，男，1977年12月15日出生，汉族，户籍地址：江西省上饶市鄱阳县。被告陈平，女，1978年9月16日出生，汉族，户籍地址：江西省上饶市鄱阳县。上述三被告的共同委托代理人梁孟杰，广东端庆律师事务所律师。上述三被告的共同委托代理人高俊平，男，系云浮市威盛石材有限公司的人事经理。原告中国银行股份有限公司云浮分行（以下简称中行云浮分行）诉被告王松华、陈平、云浮市威盛石材有限公司（以下简称威盛石材公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月14日公开开庭进行了审理，原告中行云浮分行的委托代理人赵勇、麦国杰，被告威盛石材公司、王松华、陈平的共同委托代理人梁孟杰、高俊平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中行云浮分行起诉认为，被告云浮市威盛石材有限公司因生产经营需要向原告申请借款，于2013年3月18日与原告签订了一份《流动资金借款合同》，编号：GDK47751001[2012]0076号，约定被告云浮市威盛石材有限公司向原告借款人民币100万元，借款期限12个月，借款合同中对借款用途、借款利率与计结息、还款、违约责任等作了约定。同日，被告云浮市威盛石材有限公司又与原告签订了一份《流动资金借款合同》（编号：GDK47751001号[2012]0075号），约定被告云浮市威盛石材有限公司向原告借款人民币230万元，借款期限36个月，借款合同中对借款用途、借款利率与计结息、还款、违约责任等作了约定。被告王松华、被告陈平以位于云浮市云城区安塘镇古宠开发区的房地产作为借款的抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》（合同编号：GDY47751001[2012]0018号），并办理了房地产抵押登记（抵押登记证号：粤房地他项权证云字第000000XXXX号、云府他项（2013）第00XXXX号）。被告王松华、被告陈平同时为上述借款提供保证担保，与原告签订了《最高额保证合同》（编号：GBZ47751001[2012]0061号）。合同签订后，原告按约定于2013年4月8日将借款330万元发放给被告云浮市威盛石材有限公司，但自2014年1月21日起，被告云浮市威盛石材有限公司违反合同约定，未按时归还借款利息，至2014年3月5日止已拖欠利息39905.32元，逾期罚息160.85元。自2013年11月末起，被告云浮市威盛石材有限公司原位于安塘古宠的公司已经停业。经原告多次催收，被告云浮市威盛石材有限公司仍拒绝履行还款义务。原告认为，被告云浮市威盛石材有限公司的行为违反了《合同法》的规定，已构成违约，原告有权提前收回借款本息，被告云浮市威盛石材有限公司应立即归还拖欠借款本金、借款利息给原告。原告依法对被告王松华、被告陈平用于借款抵押的房地产在处置时享有优先受偿权，被告王松华、被告陈平应共同对本案债务承担连带清偿责任。被告在借款合同、担保合同中承诺承担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用等）。原告聘请律师追收上述借款支付律师费人民币115201元，依照双方约定应由被告承担。据此，为维护原告合法权益，原告起诉至法院，请求：1、判令被告云浮市威盛石材有限公司立即归还拖欠的借款本金人民币330万元，支付自2014年1月21日起至还清日止的借款利息、逾期利息给原告（暂计至2014年3月7日止，拖欠利息为39905.32元，逾期罚息为160.85元）；2、依法判决被告云浮市威盛石材有限公司向原告支付为实现本案债权所支出的律师费人民币115201元；3、确认原告对被告王松华、被告陈平用于借款抵押的房地产在处置时在上述第一、二项诉讼请求款项范围内享有优先受偿权。4、若被告王松华、被告陈平用于借款抵押的房地产处置后仍不足以抵偿上述债务的，对不足部分由被告王松华、被告陈平承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用由被告承担。原告中行云浮分行为证明其主张，在举证期限内向本院提供以下证据：1、营业执照、金融经营许可证、组织机构代码证，证明原告诉讼主体资格。2、企业档案机读资料、身份证、结婚证，证明被告的主体资格，以及被告王松华、陈平之间系夫妻关系。3、流动资金借款合同，证明2013年3月18日，被告向原告借款两笔，一笔人民币100万元，一笔人民币230万元。4、最高额抵押合同，证明被告陈平、王松华为借款抵押提供最高额抵押担保。5、最高额保证合同，证明被告王松华、陈平为借款抵押提供最高额保证担保。6、他项权证，证明原告就被告提供的抵押物办理了抵押权登记。7、借款借据、提款申请书、银行进账单、支票，证明2013年4月8日，原告发放了两笔借款合计330万元给被告。8、催收通知、律师函、承诺函、提前收回贷款通知书，证明原告多次向被告催收贷款本息；9、代理协议，证明原告为本案聘请律师支出费用115201元。10、照片，证明被告工厂已经停工。被告王松华、陈平、威盛石材公司答辩称：1、被告已归还了借款本金10万元，应当予以扣除。2、借款本金为100万元的还款期限已届满，但230万元的借款，借款期限为36个月，还款期限尚未到期，本案中，原告方未请求解除双方签订的借款合同，因此被告认为该借款合同仍有效，应按照合同的约定履行，原告方无权要求被告提前归还借款。3、关于原告请求计算借款利息及逾期利息，被告认为其请求不符合合同的约定，原告的诉状中也未说明利息、罚息具体的计算方式。4、原告请求被告方支付律师费用没有事实及法律依据，因为被告威盛石材公司与原告签订的两份借款合同没有约定如被告方违约需支付其应违约产生的律师费用。虽然被告王松华、陈平与原告签订的抵押合同和保证合同有约定，但该条款约定的前提是主债权产生的相关费用，而本案的主债权的合同中并未约定被告方需支付因违约产生的律师费。并且本案的律师费未实际发生，原告方提供的证据只有代理协议并未有提供律师费发票，该笔费用也不是原告因实现债权所必然产生的费用，是否委托律师是原告的自主选择，法律没有规定原告方必须委托律师才能参加诉讼。被告威盛石材公司、王松华、陈平在诉讼中没有提供证据。经审理查明，2013年3月18日，被告云浮市威盛石材有限公司以生产经营需要资金周转为由，向原告申请贷款，原告（贷款人）与被告云浮市威盛石材有限公司（借款人）签订了一份《流动资金借款合同》（编号：GDK47751001[2012]0075号），合同约定：借款金额为230万元；借款期限为36个月；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的3年期贷款基准利率上浮30%，据此确定利率为年利率7.995%，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。按月计息，每月的20日为结息日，21日为付息日。对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。借款人指定以下账户（户名：云浮市威盛石材有限公司账号：70555775XXXX）作为资金回笼账户，借款人资金回笼应进入该账户，借款人按照双方约定的还款计划归还借款本息。借款人在贷款人处开立以下账户（户名：云浮市威盛石材有限公司账号：70555775XXXX）作为借款发放账户，借款的发放和支付应通过本账户办理。本合同全部采用受托支付。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；借款人终止营业或者解散、撤销或破产事件；贷款人有权宣布本合同、贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期;要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。原告中行云浮分行及被告威盛石材公司分别在上述合同盖公章及签名确认。同日，被告云浮市威盛石材有限公司以生产经营需要资金周转为由，再次向原告申请贷款，原告（贷款人）与被告云浮市威盛石材有限公司（借款人）签订了一份《流动资金借款合同》（编号：GDK47751001[2012]0076号），合同约定：借款金额为100万元；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为8%。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。按月计息，每月的20日为结息日，21日为付息日。对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收30%确定。借款人指定以下账户（户名：云浮市威盛石材有限公司账号：705557755277）作为资金回笼账户，借款人资金回笼应进入该账户，借款人须在借款期限届满日归还本合同项下全部借款。借款人在贷款人处开立以下账户（户名：云浮市威盛石材有限公司账号：70555775XXXX）作为借款发放账户，借款的发放和支付应通过本账户办理。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；借款人终止营业或者解散、撤销或破产事件；贷款人有权宣布本合同、贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。原告中行云浮分行及被告威盛石材公司分别在上述合同盖公章及签名确认。2013年3月18日，原告作为抵押权人与被告陈平、王松华作为抵押人签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：GDY47751001[2012]0018），合同约定：被告王松华、陈平以其位于云浮市云城区安塘镇古宠开发区的房地产[证号：粤房地证字第C550XXXX、粤房地共证字第C133XXXX号]及一块国有土地使用权[证号：云府国用（2007）第04XX号]为原告中行云浮分行与案外人云浮市威盛石材有限公司签订的借款合同作最高额抵押担保；被告陈平、王松华所担保的主债权自2013年1月4日至2018年1月30日期间，在人民币330万元的最高余额内承担责任。在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）……。原告中行云浮分行及被告王松华、陈平分别在上述合同盖公章及签名确认。2013年3月22日、4月1日，双方到有关部门办理了房地产和国有土地使用权的抵押登记手续[他项权证号：云府他项（2013）第00XXXX号、粤房地他项权证云字第000000XXXX号]。2013年3月18日，原告作为债权人与被告王松华签订一份《最高额保证合同》（合同编号：GBZ47751001[2012]0061），合同约定：被告王松华为原告与被告云浮市威盛石材有限公司之间签订的借款合同作连带责任保证；被告王松华所担保的主债权自2013年1月4日至2018年1月30日期间，在人民币330万元的最高余额内承担责任；被告王松华担保的范围包括主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），本合同自保证人及债权人的有权签字人签署并加盖公章之日起生效。原告及被告王松华在上述合同盖公章及签名确认。被告陈平作为被告王松华的配偶签名同意以与被告王松华的夫妻共同财产承担上述合同中的担保责任。合同签订后，被告威盛石材公司于2013年3月29日两次向原告提出提款申请，要求提款230万元和100万元。原告中行云浮分行于2013年4月8日向被告威盛石材公司指定的账户发放了贷款230万元和100万元，被告威盛石材公司在《借款借据》上加盖公章确认。借款后，被告威盛石材公司未按时归还借款本金和利息。据此，原告诉至本院，请求解决。庭审中，原告中行云浮分行与被告明确拖欠本金和利息的计算方法：被告威盛石材公司拖欠原告借款本金100万元及从2013年12月21日起至2014年1月20日止按照年利率7.8%计算的利息，2014年1月21日起按照年利率7.8%上浮30%计算逾期利息至还清款日止。被告威盛石材公司拖欠原告借款本金220万元从2013年12月21日起至2014年1月20日止按照年利率7.995%计算的利息，从2014年1月21日起按照年利率7.995%上浮30%计算逾期利息至还清款日止。另查明，被告王松华与被告陈平是夫妻关系。原告为实现本案债权需支出律师费115201元。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告中行云浮分行与被告威盛石材公司签订的《流动资金借款合同》、与被告王松华、陈平签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。各方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告中行云浮分行已按约定为被告威盛石材公司提供贷款230万元和100万元，但被告威盛石材公司未按约定归还贷款本金和利息，被告的行为已违反了合同约定，原告中行云浮分行有权要求被告归还100万元的借款本息，同时依据合同的约定有权宣布本合同230万元的借款立即到期并收回尚欠贷款本息。关于被告提出230万元的借款尚未到期，由于原告方并未提出解除借款合同，认为该借款合同仍有效，应按照合同的约定履行，原告方无权要求被告提前归还该笔借款的意见理据不足，不予采纳。关于被告提出230万元的借款已归还了10万元，对此，原告并无异议，本院予以采纳。现原告中行云浮分行请求被告归还借款本金220万元和100万元，合理合法，本院予以支持。但利息分别计算为：以100万元为本金，从2013年12月21日起至2014年1月20日止的利息按照年利率7.8%计算；从2014年1月21日起至付清之日止的逾期利息按照年利率7.8%上浮30%计算。以220万元为本金，从2013年12月21日起至2014年1月20日止的利息按照年利率7.995%计算；从2014年1月21日起至还清款日止的逾期利息按照年利率7.995%上浮30%计算。被告王松华、陈平以其位于云浮市云城区安塘镇古宠开发区的房地产[证号：粤房地证字第C550XXXX、粤房地共证字第C133XXXX号]及一块国有土地使用权[证号：云府国用（2007）第04XX号]为被告威盛石材公司的债务在人民币330万元范围内作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，该抵押合法有效，本院予以确认。原告中行云浮分行请求对上述抵押物享有优先受偿权，合理合法，本院予以支持。被告王松华、陈平作为本案借款的保证人，在合同中约定对被告的债务提供连带保证责任，原告请求被告王松华、陈平对处置财产不足的部分承担连带清偿责任，理由成立，本院予以支持。原告中行云浮分行请求被告承担律师费，因本案借款合同中双方明确约定由被告威盛石材公司承担因其违约而给贷款人造成的损失，故原告关于律师费的请求，理由充分，予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告云浮市威盛石材有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内归还借款本金320万元及利息(利息的计算方法：以100万元为本金，从2013年12月21日起至2014年1月20日止的利息按照年利率7.8%计算，从2014年1月21日起至付清之日止的逾期利息按照年利率7.8%上浮30%计算；以220万元为本金，从2013年12月21日起至2014年1月20日止的利息按照年利率7.995%计算，从2014年1月21日起至还清款日止的逾期利息按照年利率7.995%上浮30%计算）给原告中国银行股份有限公司云浮分行。被告云浮市威盛石材有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内支付律师费115201元给原告中国银行股份有限公司云浮分行。三、原告中国银行股份有限公司云浮分行对被告王松华、陈平位于云浮市云城区安塘镇古宠开发区的房地产[证号：粤房地证字第C5501790、粤房地共证字第C1333183号]及一块国有土地使用权[证号：云府国用（2007）第0403号]在人民币330万元内且在上述第一、二项范围内享有优先受偿权。四、被告王松华、陈平对于被告云浮市威盛石材有限公司以位于云浮市云城区安塘镇古宠开发区的房地产[证号：粤房地证字第C550XXXX、粤房地共证字第C133XXXX号]及一块国有土地使用权[证号：云府国用（2007）第04XX号]用于抵偿上述第一、二项的不足部分在330万元内承担连带清偿责任。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费33643元，保全费5000元，共计38643元，由被告云浮市威盛石材有限公司、王松华、陈平共同负担（该款原告中国银行股份有限公司云浮分行已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  林 燕审 判 员  康石英人民陪审员  刘伯云二〇一四年七月二十五日书 记 员  邓伟静