江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）太商初字第00970号 原告交通银行股份有限公司太仓分行，住所地江苏省太仓市经济开发区上海东路8路，组织机构代码74941771-3。 负责人周苏黔，该行行长。 委托代理人乔鹏，北京德恒（苏州）律师事务所律师。 委托代理人惠志勤，江苏辰海律师事务所律师。 被告太仓市海斯达音响设备厂，住所地江苏省太仓市浮桥镇新仓村（吴淞路1号），组织机构代码71685033-4。 投资人金正奇。 被告金正奇。 被告龚春苏。 原告交通银行股份有限公司太仓分行诉被告太仓市海斯达音响设备厂、金正奇、龚春苏金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月4日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月5日公开开庭进行审理。原告交通银行股份有限公司太仓分行的委托代理人乔鹏、惠志勤到庭参加诉讼，被告太仓市海斯达音响设备厂、金正奇、龚春苏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告交通银行股份有限公司太仓分行诉称：2013年6月1日，原告与第一被告签订《小企业流动资金借款合同》，合同主要内容有：贷款金额为人民币300万元，贷款期限不超过12个月，到期日为2014年6月17日；贷款用途仅限用于流动资金；贷款利率为贷款实际发放日六个月至一年（含一年）人民银行基准利率上浮20%，贷款逾期的罚息利率在本合同约定利率上浮50%；按月结息，贷款本金于贷款到期日归还等。同日，原告与第二、三被告签订《最高额保证合同》一份，约定：第二、三被告为第一被告在2013年6月1日至2016年6月1日期间签订的因借款业务及票据业务而订立的授信业务合同提供最高保证责任，保证人担保的最高债权额为人民币330万元整，保证方式为连带保证等。同日，第二、三被告与原告签订《最高额抵押合同》，合同主要内容有：原告已经或将要向第一被告提供一系列授信，为了保障抵押权人债权的实现，第二、三被告将自己所有的位于太仓市城厢镇新华西街88号君悦豪庭商铺8室房产抵押给原告，为原告对第一被告在2013年6月1日至2016年6月1日期间签订的全部主合同而享有的债权设定的最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币4796871元整，后抵押财产依法办理了抵押登记手续。 2014年1月7日，原告与第一被告签订一份《小企业流动资金借款合同》，合同主要内容有：贷款金额为人民币650万元，贷款期限不超过6个月，到期日为2014年7月1日；贷款用途仅限用于流动资金；贷款利率为贷款实际发放日六个月以内（含六个月）人民银行基准利率上浮20%，贷款逾期的罚息利率在合同约定利率上浮50%；按月结息，每月20日结息，贷款本金于贷款到期日归还等。 另，2013年1月14日，原告与第二、三被告签订一份《最高保证合同》，合同主要内容为：第二、三被告为原告与第一被告在2013年1月14日至2016年1月14日期间签订的因借款业务及票据业务而订立的授信业务合同提供最高额保证责任，保证人担保的最高债权额为人民币715万元整，保证方式为连带保证等。同日，第一被告与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：原告已经或将要向第一被告提供一系列授信，为了保障抵押权人债权的实现，第一被告将自己所有的位于太仓市浮桥镇新仓村的房屋所有权及土地使用权抵押给原告，为原告对第一被告在2013年1月14日至2016年1月14日期间签订的全部主合同而享有的债权设定的最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币715万元整，后抵押财产依法办理了抵押登记手续。 以上两份《小企业流动资金借款合同》签订后，原告依约向第一被告履行了发放贷款的义务，但被告却未依约按时足额归还贷款本息。现经多次催要未果，为维护原告合法权益，原告诉至法院。请求：1、判令被告太仓市海斯达音响设备厂立即归还原告借款本金9472301元及利息（含罚息、复利）132664.18元（暂计算至2014年7月20日，以后按合同约定计算至实际履行之日止）；2、判令被告太仓市海斯达音响设备厂支付原告律师费295562元；3、判令被告金正奇、龚春苏对被告太仓市海斯达音响设备厂的上述债承担连带清偿责任。4、判令原告有权以被告太仓市海斯达音响设备厂名下抵押的太仓市浮桥镇新仓村的房地产以及被告金正奇、龚春苏名下抵押的太仓市城厢镇新华西街88号君悦豪庭商铺8室房地产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；5、判令被告承担诉讼费用。 被告太仓市海斯达音响设备厂、金正奇、龚春苏未作答辩。 经审理查明：2013年6月1日，原告与被告太仓市海斯达音响设备厂签订编号为S392550M120130181386的《小企业流动资金借款合同》一份，约定：原告向被告太仓市海斯达音响设备厂发放贷款300万元，期限不超过12个月，到期日为2014年6月17日；贷款利率为贷款实际发放日六个月至一年（含一年）人民银行基准利率上浮20%，贷款逾期的罚息利率在合同约定利率上浮50%；按月结息，每月的20日为结息日。同日，原告与被告金正奇、龚春苏为被告太仓市海斯达音响设备厂签订编号为392550A2201300179885的《最高额保证合同》一份，约定：被告金正奇、龚春苏为被告太仓市海斯达音响设备厂在2013年6月1日至2016年6月1日期间签订的因借款业务及票据业务而订立的授信业务合同提供最高保证责任，保证人担保的最高债权额为人民币330万元整，保证方式为连带责任保证。同日，被告金正奇、龚春苏与原告签订编号为392550A4201300175737《最高额抵押合同》一份，约定：被告金正奇、龚春苏将自己所有的位于太仓市城厢镇新华西街88号君悦豪庭商铺8室房产（房屋所有权证号：0100056158）抵押给原告，为原告对被告太仓市海斯达音响设备厂在2013年6月1日至2016年6月1日期间签订的全部主合同而享有的债权设定的最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币4796871元，并依法办理了抵押登记手续（他项权证号：太房他证太仓字第0100073415号，抵押债权数额：4796871元）。 2014年1月7日，原告又与被告太仓市海斯达音响设备厂签订编号为S392550M120140246689的《小企业流动资金借款合同》一份，约定：原告向被告太仓市海斯达音响设备厂发放贷款650万元，贷款期限不超过6个月，到期日为2014年7月1日；贷款利率为贷款实际发放日六个月以内（含六个月）人民银行基准利率上浮20%，贷款逾期的罚息利率在合同约定利率上浮50%；按月结息，每月20日结息。 2013年1月14日，原告曾与被告金正奇、龚春苏签订编号为392550A12201300130862的《最高保证合同》一份，约定：被告金正奇、龚春苏为原告与被告太仓市海斯达音响设备厂在2013年1月14日至2016年1月14日期间签订的因借款业务及票据业务而订立的授信业务合同提供最高额保证责任，保证人担保的最高债权额为人民币715万元，保证方式为连带保证等。同日，被告太仓市海斯达音响设备厂与原告签订编号为392550A3201300130865《最高额抵押合同》一份，约定：被告太仓市海斯达音响设备厂将自己所有的位于太仓市浮桥镇新仓村的房屋所有权及土地使用权（房产所有权证号：0600004490；土地使用权证号：太国用（2011）第508012308号）抵押给原告，为原告对被告太仓市海斯达音响设备厂在2013年1月14日至2016年1月14日期间签订的全部主合同而享有的债权设定的最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币715万元整，并依法办理了抵押登记手续（他项权证号：太房他证浮桥字第0600004122号，抵押债权数额495万元；太他项（2013）第0089号，抵押债权数额220万元）。 上述保证和抵押合同约定的担保的主债务范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、公告费、诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。保证人另同意：主合同同时受债务人或第三方提供的的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。 上述合同签订后，原告依约于2013年6月18日向被告太仓市海斯达音响设备厂发放贷款了300万（放款时年利率为7.2%）；于2014年1月8日向被告太仓市海斯达音响设备厂发放贷款贷款650万（放款时年利率为7.2%）。之后，被告太仓市海斯达音响设备厂未能依约按时足额归还贷款本息。经多次催要，被告均未能清偿，至2014年7月20日止，被告太仓市海斯达音响设备厂尚欠原告本金9472301元、利息（含罚息、复利）132664.18元。原告认为，被告未按合同约定履行义务，据此诉至法院。 另查明：原告因本起诉讼聘请律师，发生了律师费295562元。 以上事实，有原告提供的《小企业流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证及借据、房屋他项权证、本息清单、委托代理协议、转账凭证以及原告的陈述等证据予以证实。 本院认为：原告与被告签订的《小企业流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均合法有效，受法律保护。本案中，原告已按《小企业流动资金借款合同》约定向被告太仓市海斯达音响设备厂发放了贷款共计950万元，履行了合同约定的义务；被告太仓市海斯达音响设备厂贷款后，未能按约支付本息，已构成违约。按照约定，原告有权收回贷款本息；依《最高额抵押合同》的约定，原告有权以被告太仓市海斯达音响设备厂、金正奇、龚春苏名下抵押的房屋实现抵押权利；依《最高额保证合同》的约定，原告有权要求被告金正奇、龚春苏就被告太仓市海斯达音响设备厂的上述债务承担连带清偿责任。据此，对原告的诉讼请求本院予以支持。现经依法送达开庭传票后，被告太仓市海斯达音响设备厂、金正奇、龚春苏、无正当理由拒不到庭，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告太仓市海斯达音响设备厂归还原告交通银行股份有限公司太仓分行借款本金人民币9472301元，利息132664.18元（暂计算至2014年7月20日，之后按贷款合同中约定的逾期利率计息至实际给付之日止）。 二、被告太仓市海斯达音响设备厂支付原告交通银行股份有限公司太仓分行律师代理费295562元。 上述一、二项在本判决生效之日起10日内履行完毕。 三、被告金正奇、龚春苏对被告太仓市海斯达音响设备厂上述债务承担连带清偿责任。 四、被告太仓市海斯达音响设备厂如到期不付，原告有权以被告太仓市海斯达音响设备厂名下抵押的位于太仓市浮桥镇新仓村的房屋所有权及土地使用权（房产所有权证号：0600004490，他项权证号：太房他证浮桥字第0600004122号，抵押债权数额495万元；土地使用权证号：太国用（2011）第508012308号，他项权证号：太他项（2013）第0089号，抵押债权数额220万元）、被告金正奇、龚春苏名下抵押的位于太仓市城厢镇新华西街88号君悦豪庭商铺8室房产（房屋所有权证号：0100056158，他项权证号：太房他证太仓字第0100073415号，抵押债权数额：4796871元）通过折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费81264元，财产保全费5000元，公告费560元，合计86824元，由被告太仓市海斯达音响设备厂、金正奇、龚春苏共同负担。此款原告已预交，本院不再退还，由三被告在本判决生效之日起10日内直接给付原告交通银行股份有限公司太仓分行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。 审 判 长  陈晓凯 人民陪审员  陈蓉锦 人民陪审员  郭有利 二〇一四年十二月五日 书 记 员  黄 斌 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。