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云南省富民县人民法院民 事 判 决 书(2015)富民初字第703号原告司某某，男，1958年3月30日生，云南省富民县人，住富民县。被告李某某，男，1970年1月21日生，云南省富民县人，住富民县。委托代理人陆伟，富民法律服务所法律工作者。特别授权代理。原告司某某诉被告李某某租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月17日受理后，依法适用简易程序审理，于2015年8月25日公开开庭进行了审理，原告杨德有、被告李某某的委托代理人陆伟到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2014年5月4日，原告与被告经村委会牵线在平等自愿的基础上签订了一份《土地租赁合同》。合同约定，被告租赁原告位于罗免镇者北村委会庙山水田三块，共1.2亩，租用期限为15年，每年的租金为1,920元。支付方式为当年5月10日前一次性付清。合同签订后，原告将上述土地交付给了被告使用，被告并支付了2014年至2015年5月10日止的租金。2015年5月10日，第二年的租金给付期临近，原告找被告收取租金却不能找到被告的踪影。经向村委会了解情况后，村委会干部告知被告不再履行合同，但也不再对原告的土地进行恢复交付，致使原告的土地受到严重损害并杂草丛生，同时田埂被毁，与他人的责任田界线模糊。原告诉请人民法院依法判决：1、终止原告与被告签订的《土地租赁合同》。2、由被告将租赁的责任田恢复原状后归还原告使用。3、由被告承担违约金1920元。4、由被告承担本案诉讼费。被告辩称：原、被告确实签订过租赁协议，第一年的租金已经支付给了原告。签订协议是经过村民小组与各个村民签订的，共签订了21户，后来被告不租了，2015年5月1日就通知过村民小组长通知原告终止租赁合同。所以现在原告的诉讼请求没有事实和法律依据。综上，原、被告的争议焦点是：1、原、被告签订的《土地租赁合同》是否应终止。2、被告是否应将原告的责任田恢复原状并归还原告。3、被告是否应承担违约金1920元。原告针对自己的诉讼主张举证如下：1、原告的身份证，欲证明原告的身份情况。2、《土地租赁合同》，欲证明被告租赁原告土地，后被告未按约定支付租金，被告应依法承担违约金的事实。3、证明一份，欲证明被告不履行义务，逾期不兑现原告应得的土地承包金，致土地荒废长草。4、照片3张，欲证明土地现状是荒地。被告的质证意见是:1号证据无异议，2号证据真实，但被告已在2015年5月1日通过村民小组长终止了租赁合同。3号证据不合法。4号证据不认可，且土地长草是原告自己造成。本院认为，原告提交的1号、2号证据被告无异议，本院予以采信。3号、4号证据与原、被告当庭陈述相一致，本院依法予以采信。被告针对自己的诉讼主张举证如下：1、证明一份，欲证明被告是经村小组长联系与原告签订合同，所以于2015年5月1日通过电话通知村小组长终止土地租赁合同。原告不认可被告的证据。是2015年5月20日村民小组长妻子当面告知原告解除合同，被告只通知了村民小组长，但未通知原告。本院认为，被告提交的证明中与原、被告当庭陈述相一致的部份，本院依法予以采信，不一致的部份，本院不予采信。经审理，本院依法确认如下法律事实：2014年5月4日，原告与被告在平等自愿的基础上签订了一份《土地租赁合同》。合同约定，被告租赁原告位于罗免镇者北村委会庙山水田三块，共1.2亩，租用期限为15年，每年的租金为1,920元。付款方式于每年5月20日前现金当面一次性付清当年的土地租用金。如乙方违反应负责赔偿甲方一年的土地租用金。合同签订后，原告将上述土地交付给了被告使用，被告并支付了2014年至2015年5月10日止的租金。2015年5月，村小组长的妻子告知原告，被告不再履行合同。此后原告对被告的行为有异议，但双方未能协商。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承担租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告自愿签订了《土地租赁合同》，但被告未支付约定的第二年的租金，也未告知原告即解除合同，被告应按合同承担违约责任。故此，对原告诉请的终止双方签订的合同及按合同约定支付一年的土地租金作为违约金的要求，本院依法予以支持。至于原告主张的被告破坏土地原状未能举证证实，故对原告提出的由被告将土地恢复原状的诉讼请求依法不予支持。但对原告要求归还土地的请求本院依法予以支持。依据中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条、第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条、《《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告司某某与被告李某某签订的《土地租赁合同》，该土地归还原告司某某。二、由被告李某某在判决生效后十日内给付原告杨德有违约金1920元。三、驳回原告杨德有的其他诉讼请求。如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由被告李某某承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的一方当事人不履行本判决确定的义务，享有权利的一方当事人有权在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员  李文彪二〇一五年九月九日书记员  王雪洁
河南省西华县人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫1622执恢38号申请执行人惠文平，女，汉族，1987年7月13日出生，初中文化，住西华县红花镇凌桥行政村惠庄村。被执行人天泰（周口）房地产有限公司。法定代表人王晋华，该公司董事长。惠文平诉天泰（周口）房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，申请执行人惠文平依据已经发生法律效力的西华县人民法院（2015）西民初字第56号民事判决书。申请立案执行，本案立案执行后，依法向被执行人天泰（周口）房地产有限公司发出执行通知书，责令被执行人天泰（周口）房地产有限公司履行生效的法律文书所确定的义务。本案在执行过程中，查明被执行人天泰（周口）房地产有限公司暂无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：终结西华县人民法院（2015）西民初字第56号民事判决书本次执行程序。如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可再次提出执行申请。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  赵庆宏审判员  郭永刚审判员  郭智慧二〇一六年五月三十日书记员  许 方
甘肃省夏河县人民法院民 事 裁 定 书（2016）甘3027民初38号原告周某某，女，回族，现年23岁，大专文化程度，现住甘肃省夏河县拉卜楞镇。被告马某某，男，回族，现年31岁，初中文化程度，现住夏河县廉租房。案由离婚纠纷本院在审理原告周某某诉被告马某某离婚纠纷一案过程中，原告周某某以庭外自行和解为由向本院提出撤诉申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准予原告周某某撤诉案件受理费免缴。本裁定经送达双方当事人即发生法律效力。审判员 项秀卓玛二〇一六年六月二十二日书记员 仲 格 草
河北省沙河市人民法院行 政 裁 定 书（2015）沙非审查字第38号申请执行人沙河市人口和计划生育局。住所地沙河市。法定代表人侯超英，该局局长。被执行人许召朋，男，汉族，农民，住沙河市。被执行人王凯伟，女，汉族，农民，住沙河市。申请执行人沙河市人口和计划生育局于2015年1月9日向本院申请执行征收社会抚养费一案，本院受理后依法组成合议庭审查了本案。申请执行人于2014年8月10日以被执行人许召朋、王凯伟政策外生育第二个子女为由，依据《河北省人口与计划生育条例》第四十六条第一项之规定，作出沙计征决字（2014-04-0167）号《征收社会抚养费决定书》，决定对被执行人征收社会抚养费20710元。本院经审查认定，申请执行人作出的沙计征决字（2014-04-0167）号《征收社会抚养费决定书》，于2014年8月12日依法向被执行人送达，该决定书已生效。本院认为，申请执行人作出的沙计征决字（2014-04-0167）号《征收社会抚养费决定书》在行政主体、行政权限、行为根据和依据方面符合法律规定。被执行人在法律规定的期限内既不申请复议、不提起诉讼又不履行具体行政行为确定的义务。申请执行人于2014年12月16日向被执行人送达缴纳社会抚养费催告书，于2015年1月9日向本院申请强制执行，符合法律规定。根据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条、第九十三条之规定，裁定如下：一、本院依法予以强制执行；二、被执行人许召朋、王凯伟必须于本裁定书送达之日起三日内缴纳社会抚养费20710元；三、被执行人许召朋、王凯伟在上述期限内不履行义务的，本院将依法采取强制措施。本裁定送达后立即生效。审判长  刘永信审判员  宋 炜审判员  赵明辉二〇一五年一月二十二日书记员  刘 东
四川省盐边县人民法院民 事 裁 定 书(2017)川0422民初650号原告:施发祥，男，1952年7月4日生，汉族，四川省盐边县人，住四川省盐边县。被告：盐边县兴达工贸有限公司。住所地：盐边县。统一社会信用代码：91510422563255824D。法定代表人：马礼，该公司总经理。委托诉讼代理人：李斌，该公司员工。原告施发祥诉被告盐边县兴达工贸有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告施发祥、被告盐边县兴达工贸有限公司的委托诉讼代理人李斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定法律事实如下：被告盐边县兴达工贸有限公司(原盐边县永川复合材料厂)2007年11月18日与盐边县益民乡新民村村民原告施发祥签订《关于租用土地的协议》，约定被告租用原告1.22亩土地作为企业用地使用，租金每年4270元。协议签订后，被告在约定土地进行企业生产经营，并向原告支付约定租金至2013年10月。现原告提起诉讼，请求判令被告支付原告土地租金17080元。本院认为：被告盐边县兴达工贸有限公司与原告施发祥签订《关于租用土地的协议》自行约定被告使用原告土地进行企业生产经营，原被告之间的约定及对约定的履行属违反《中华人民共和国土地管理法》第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”规定的违法行为。原被告的违法行为及后果依照《中华人民共和国土地管理法》第八十一条“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。”应当由县级以上人民政府土地行政主管部门予以处理。本案不属于人民法院民事诉讼的受案范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第八十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条(三)款之规定，裁定如下：驳回原告施发祥的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。审判长  杨焕云审判员  胡高举审判员  冯川东二〇一七年七月十三日书记员  宋棋逸
四川省郫县人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0124执396号申请执行人成都市双利机械制造有限公司，住所地：成都市郫县。法定代表人裴利军，该公司经理。被执行人酒泉市开山机电有限公司，住所地：甘肃省酒泉市肃州区。法定代表人张明山。关于成都市双利机械制造有限公司诉酒泉市开山机电有限公司买卖合同纠纷一案，在诉讼过程中，本院保全查封了酒泉市开山机电有限公司的银行帐户。成都市双利机械制造有限公司于2016年3月22日依据已经发生法律效力的法律文书向本院申请执行。在执行过程中，被执行人酒泉市开山机电有限公司于2016年4月12日履行了法律文书中所确定的义务，本案已执行完毕。据此，根据高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（六）项之规定，裁定如下：解除本院对酒泉市开山机电有限公司银行帐户的查封和冻结。本裁定书送达后即发生法律效力。执行员  刘应时二〇一六年五月五日书记员  周 根
宁夏回族自治区泾源县人民法院民 事 裁 定 书(2016)宁0424民初186号原告禹广成，男，回族，农民，住宁夏回族自治区泾源县。被告何平，男，回族，农民，住宁夏回族自治区海原县。被告兰凤德，男，回族，农民，住宁夏回族自治区海原县。本院在适用简易程序审理原告禹广成诉被告何平、兰凤德民间借贷纠纷一案中，因本案案情复杂，需转为普通程序组成合议庭审理。故此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。代理审判员  杨秀莲二〇一六年五月十一日书 记 员  马兵兵宁夏回族自治区泾源县人民法院民事裁定书(2016)宁0424民初186号之一原告禹广成，男，回族，农民，住宁夏回族自治区泾源县。被告何平，男，回族，农民，住宁夏回族自治区海原县。被告兰凤德，男，回族，农民，住宁夏回族自治区海原县。本院在审理原告禹广成与被告何平、兰凤德民间借贷纠纷一案中，原告禹广成以其证据不足为由，于2016年9月28日书面向本院提出撤诉申请。本院认为，原告禹广成自愿撤回起诉是对其所享有的诉讼权利的合法处分，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第�百四十五条第一款、第一百五十四条第一款（五）项之规定，裁定如下：准许原告禹广成撤回起诉。案件受理费94元，由原告禹广成负担。审判长禹文兰代理审判员杨秀莲人民陪审员赫万廷二〇一六年十月八日书记员于永成附：裁定书中引用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到�的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉；第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院执 行 裁 定 书（2016）内0402执保327号之一原告孙乃慧，男，1981年1月27日出生，汉族。被告牛广全，男，1961年10月8日出生，蒙古族。被告段素丽，女，1963年12月4日出生，汉族。本院在审理原告孙乃慧与被告牛广全、段素丽民间借贷纠纷一案中，原告孙乃慧于2016年5月24日向本院提出财产保全申请，请求对被告段素丽名下的位于本市某小区一处予以保全，保全金额为27万元。担保人范亚娟自愿以登记在其名下坐落于本市某小区作为保全担保。经审查，本院认为，原告孙乃慧的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条及最高人民法院《关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：对担保人范亚娟提供担保的坐落于本市某小区予以查封，查封期限为三年。上述财产在查封期间允许继续使用，但不得买卖、转移、隐匿、设定他项权利。本裁定书送达后即发生法律效力。轮候查封、冻结的，本裁定自在先冻结、查封解除或失效之日起自动发生法律效力。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  郝玉江二〇一六年五月二十四日书记员  李晓明
内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院执 行 裁 定 书（2016）内0402执保327号之一解除保全申请人：孙乃慧，男，汉族。被申请人：牛广全，男，蒙古族。被申请人：段素丽，女，汉族。申请执行人孙乃慧因与牛广全、段素丽民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月24日作出的（2016）内0402执保327号执行裁定书，依法查封了段素丽名下的车库一处，并对担保人范亚娟提供担保的楼房一处予以查封。现因案件已进入执行程序，申请人执行孙乃慧于2017年2月10日向本院申请解除担保财产的保全措施。本院经审查认为，申请人执行孙乃慧的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（六）项的规定，裁定如下：解除对担保人范亚娟提供担保的楼房一处的查封。本裁定立即开始执行。审判员  郝玉江二〇一七年二月十日书记员  张俊峰
天津市滨海新区人民法院执 行 裁 定 书(2016)津0116执21178号申请执行人高岳,男,1964年3月14日出生,汉族,无职业,现住天津市武清区。被执行人深圳市明喆物业管理有限公司天津滨海新区塘沽分公司,住所地天津市滨海新区塘沽水景花都12-S23(集中办公区),组织机构代码76760222-6。法定代表人罗延微,执行总裁。本院在执行高岳与深圳明喆物业管理有限公司天津滨海新区塘沽分公司劳动争议纠纷一案中,被执行人收到本院执行通知后,主动履行了义务,申请执行人放弃迟延履行期间债务利息,现本案已执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项的规定,裁定如下:终结本院作出的(2015)滨塘民初字第8447号民事判决的执行。本裁定送达后即发生法律效力。代理审判员  殷云飞二〇一年××月××日书 记 员  玉 泉
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 裁 定 书(2016)湘0104民初2158号原告刘志堂，男，1964年11月15日出生，汉族，住长沙市雨花区。被告长沙滨江企业管理咨询有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区望月湖街道溁湾镇190号。法定代表人唐建华。被告长沙市神鹰实业有限公司，住所地长沙市岳麓区银盆南路229号岳麓现代城地下室及裙房1053。法定代表人曾伟胜。本院受理原告刘志堂诉被告长沙滨江企业管理咨询有限公司、长沙市神鹰实业有限公司合同纠纷一案后，被告长沙市神鹰实业有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为原告起诉长沙滨江企业管理咨询有限公司、长沙市神鹰实业有限公司的案件为群体性诉讼案件，原告一方人数众多，在长沙市范围内产生了重大社会影响，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第二项之规定，本案应由长沙市中级人民法院管辖。经审查，本院认为，被告长沙市神鹰实业有限公司并未向本院提交证据证明该案的社会影响程度，以案件多少、一方人数众多并不能证明诉讼案件造成了重大社会影响，故被告长沙市神鹰实业有限公司提出由长沙市中级人民法院第一审理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定，裁定如下：驳回被告长沙市神鹰实业有限公司对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。代理审判员  秦海松二〇一六年五月四日书 记 员  罗阿敏
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2016)湘0104民初2158号原告刘志堂，男，1964年11月15日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托代理人孙建勇，男，1973年8月4日出生，汉族，住湖南省宁乡县。委托代理人彭佳扬，女，1980年4月13日出生，汉族，住长沙奇岳麓区。被告长沙滨江企业管理咨询有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区望月湖街道荣湾镇190号。法定代表人唐建化,该公司总经理。原告刘志堂诉被告长沙滨江企业管理咨询有限公司（以下简称滨江公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员秦海松担任审判长，人民陪审员周志国、张连辉参加的合议庭适用普通程序开庭审理，原告刘志堂的委托代理人孙建勇、彭佳扬到庭参加了诉讼，被告长沙市滨江企业管理咨询有限公司经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告刘志堂诉称：原告刘志堂与长沙市环城房地产开发有限公司（现更名为长沙市神鹰实业有限公司）签订购房合同，在湖南省长沙市岳麓区银盆南路229号岳麓现代城购买岳麓现代城项目中的地下室及裙房N单元-1层-1211号房。同时，原告刘志堂与被告滨江公司签订商铺委托经营管理合同，约定：在委托经营管理期间内，由滨江公司自主招商、经营，自负盈亏，原告不得干涉其经营管理事宜。滨江公司无正当理由未按约定向原告支付租金超过七日，则从第八日起，每逾期一日，其应按应付而未付的当期租金的万分之三向原告支付滞纳金。2015年1月以来，被告滨江公司拖欠租金不付，严重损害了原告的经济利益，其行为已构成严重违约。被告违反约定致使原告遭受经济损失，遂诉至本院，请求判令：1、被告滨江公司支付拖欠的2015年度至2017年3月25日租金共计81144元，并按每日万分之三的标准支付所欠租金的滞纳金；2、本案的诉讼费用由被告承担。被告滨江公司未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。原告为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：证据一、商品房买卖合同，拟证明商铺是在环城公司买的；证据二、委托经营管理合同，拟证明原告与被告滨江公司签订的委托经营合同；证据三、房产证、国土证；拟证明原告对租赁房屋具有所有权；证据四、2017年3月25日长沙晚报《声明》；拟证明原告已经于2017年3月25日解除了与被告并将公司订立的《商铺委托经营合同》。被告滨江公司未到庭进行质证，视为放弃其质证权利。针对对原告提交本院的证据，本院作出如下认定：证据一、二、三、四能够形成完整的证据链，能够反映案件真实情况、与本案事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以认定。经审理查明：2009年10月28日，长沙市环城房地产开发有限公司与原告刘志堂签订《长沙市商品房买卖合同》及补充协议，双方约定原告以303764元购买长沙市岳麓现代城项目中的地下室及裙房N单元-1层-1211号房。同日，原告与被告滨江公司签订《商铺委托经营管理合同》，双方约定：原告将其购买的岳麓现代城商铺-1211号委托被告滨江公司代为经营管理，期限为2009年10月28日至2021年6月30日止。委托期限内，被告滨江公司向原告支付租金。第一年和第二年为免租期（即2009年10月29日至2011年10月28日为免租期），从第三年起，以后每年租金按季度分四次支付，每个季度初支付本季度租金给原告。2011年10月29日至2014年7月31日，季度租金为7212元；2014年8月1日至2017年7月31日，季度租金为9016元；2019年8月1日至2021年6月30日，季度租金为10819元；，季度租金为元。自委托期满之日起，被告滨江公司不再向原告支付租金。被告滨江公司若无正当理由未向原告按约定支付租金超过七日，则从第八日起，每逾期一日，被告滨江公司应按应付而未付的当期租金的万分之三向原告支付滞纳金。将原告书面通知后逾期付款60天以上，视同被告滨江公司根本违约，原告有权解除合同，收回商铺委托经营管理权，在此条件下，原告解除合同，被告滨江公司应赔偿本合同标的物三个月的租金作为滞纳金给原告。合同订立后，原告刘志堂向被告滨江公司交付了岳麓现代城项目中的地下室及裙房N单元-1层-1211号房。2014月10月27日，被告滨江公司向原告支付了2014年第四季度租金7843元后未再支付过租金，2017年3月25日，原告刘志堂与其他业主在长沙晚报发表联合声明，宣布解除与被告滨江公司签订《商铺委托经营管理合同》。并收回了租赁房产另行出租。本院认为：原告刘志堂与被告长沙滨江公司签订的《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，协议依法成立并生效，双方均应按照约定履行各自义务，原告已按照约定将商铺交予被告出租管理，被告滨江公司未按时支付租金，故应承担违约责任。现被告长沙滨江公司已不知去向，且自2015年开始未支付租金，构成根本违约，原告于2017年3月25日依照合同约定刊登《声明》解除其与被告长沙滨江公司之间的《商铺委托经营管理合同》，被告长沙滨江公司未到庭进行抗辩，本院依法认定解除《商铺委托经营管理合同》所产生的效力。根据双方的合同约定，原告诉请被告支付拖欠的2015年1月1日至2017年3月25日的租金81144元，并按每日万分之三的标准支付所欠租金的滞纳金，本院予以支持。截至2017年3月25日，被告滨江公司尚欠原告租金81144元。滞纳金10892.23元。此后的滞纳金以81144元为基数，按日万分之三的标准计算至上述款项全部清偿之日止。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告长沙滨江企业管理咨询有限公司自本判决生效之日起三日内支付原告刘志堂自2015年1月1日至2017年3月25日的租金81144元及滞纳金10892.23元；2017年3月26日后的滞纳金以租金81144元为基数，按每日万分之三的标准从2017年3月26日开始计付至全部付清之日止。如果被告长沙市滨江企业管理咨询有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1081元，由被告长沙市滨江企业管理咨询有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  秦海松人民陪审员  周志国人民陪审员  张连辉二〇一七年四月二十日书 记 员  罗阿敏
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书(2016)新0104民初684号原告：中国有色金属进出口新疆公司，住所地：乌鲁木齐市北京路52号科技大厦8层。法定代表人：郭建辉，公司总经理。委托代理人：叶浩，男，1975年10月14日出生，汉族，特别授权代理。被告：宁夏东方企业（有限公司），住所地：银川市金凤区民生城市花园2-1-401室。法定代表人：吴桂俊。原告中国有色金属进出口新疆公司诉被告宁夏东方企业（有限公司）买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月9日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人叶浩到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告在2005年的硅铁业务往来中，被告欠原告460344元货款，原、被告于2007年12月29日签订的结算协议书已确认此金额，被告承诺在2008年6月1日之前付清，但被告一直拖延未付，现请求法院判令被告立即偿还460344元、支付利息182600元（2007年9月18日至2016年1月19日期间利息，年利率4.75%）。被告未提交答辩意见。原告就其主张提交以下证据：证据一、2006年2月25日原、被告签署的备忘录，证明原、被告之间有硅铁业务往来；证据二、2007年9月18日的抵债协议书，证明被告同意将其房产及车辆抵债给我公司，折抵了部分欠款；证据三、2007年12月29日的结算协议书，证明被告除去抵债部分欠款外，仍欠原告460344元；证据四、2013年7月2日的公证书，证明被告欠原告款460344元，其同意从法院执行案款中转付给我方。本院认为，以上证据可以作为本案证据。经审理查明：2005年原、被告之间存在硅铁买卖关系，2006年2月25日原、被告进行了对账，确认被告欠付原告预付的货款3945544元，后被告以物抵债等折抵了部分欠款。2007年12月29日原、被告再次进行对账，确认被告尚欠原告款460344元。因被告至今未支付欠款460344元，为此，原告诉至我院。本院认为：被告欠付原告2005年硅铁买卖货款460344元有双方的结算协议及公证书为证，事实清楚，故原告要求被告支付款460344元，本院予以支持。由于被告长期拖欠原告款未付，原告要求被告赔偿利息损失，符合法律的规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃抗辩。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁夏东方企业（有限公司）给付原告中国有色金属进出口新疆公司款460344元；二、被告宁夏东方企业（有限公司）给付原告中国有色金属进出口新疆公司利息损失182600元（年息按4.75%计算，2007年9月18日至2016年1月19日）。上述被告应给付原告款，被告须于本判决生效后五日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案给付标的642944元，占诉讼标的642944元的100%，本案受理费10229.44元（原告已预交），由被告负担100%的受理费，即10229.44元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  陈玉星人民陪审员  林 虹人民陪审员  白雪梅二〇一六年五月十二日书 记 员  姜富刚
蚌埠市蚌山区人民法院受 理 案 件 通 知 书(2016)皖0303民初1756号胡汉荣：你（单位）诉蚌埠汇金商业物业管理有限公司关于房屋租赁合同纠纷一案的起诉材料收悉。经审查，起诉符合法定受理条件，本院决定立案受理。现将有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，你（单位）有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行；可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书；可以与对方当事人自行和解；可以放弃或者变更诉讼请求；你（单位）必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。二、依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条和《人民法院收费办法》的规定，你（单位）应在接到本通知的次日起七日内向本院预交一审案件诉讼费778.0元，其中受理费：778.0元，（本院开户帐号：），逾期不预交，按自动撤回起诉处理。附：民事诉讼举证通知书一份（举证期限：30天）二〇一六年五月四日
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 裁 定 书(2016)新0104民初684号原告：中国有色金属进出口新疆公司，住所地：乌鲁木齐市北京路52号科技大厦8层。法定代表人：郭建辉，公司总经理。委托代理人：叶浩，男，1975年10月14日出生，汉族，特别授权代理。被告：宁夏东方企业（有限公司），住所地：银川市金凤区民生城市花园2-1-401室。法定代表人：吴桂俊。本院在审理原告中国有色金属进出口新疆公司诉被告宁夏东方企业（有限公司）买卖合同纠纷一案中,本案案情复杂，不宜适用简易程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判员  陈玉星二〇一六年三月二十三日书记员  姜富刚
蚌埠市蚌山区人民法院 应 诉 通 知 书 (2016)皖0303民初1756号 蚌埠汇金商业物业管理有限公司 本院已受理胡汉荣诉你方房屋租赁合同纠纷纠纷一案，现发送起诉状副本一份，并将有关应诉事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、第五十条、第五十一条等规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、你方应当自收到起诉状之日起十五日内向本院提交答辩状一式份。 三、法人或者其他组织参加诉讼的，应当提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者主要负责人身份证明书。自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。 四、需要委托代理人代为诉讼的，应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书，授权委托书应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条的规定载明委托事项和权限。 五、当事人负有如实陈述案件事实的义务。人民法院认为有必要的，可以要求当事人本人到庭，就案件有关事实接受询问。在询问当事人之前，可以要求其签署保证书。 六、本院依据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，除下列情形外，依法在中国裁判文书网公布生效的裁判文书： （一）涉及国家秘密、个人隐私的； （二）涉及未成年人违法犯罪的； （三）以调解方式结案的； （四）其他不宜在互联网公布的。 二〇一六年五月四日
上海市徐汇区人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民二(商)初字第5983号原告丁建才。被告徐开宏。被告刘静娜。被告郑文良。本院在审理原告丁建才诉被告徐开宏、刘静娜、郑文良民间借贷纠纷一案中，原告丁建才于2015年8月17日向本院提出财产保全申请，要求冻结被告徐开宏、刘静娜、郑文良银行存款人民币1,100,000元或查封、扣押其等值财产，并已提供担保。本院认为，原告丁建才的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，裁定如下：冻结被告徐开宏、刘静娜、郑文良的银行存款人民币1,100,000元或查封、扣押其等值财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 曹 湧二〇一五年八月十七日书记员 张钰丹附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
宁夏回族自治区永宁县人民法院民 事 裁 定 书（2016）宁0121民初645号原告马某甲，女，回族，1979年3月10日出生，初中文化程度，系保险公司业务员，现住宁夏回族自治区永宁县。被告马某乙，男，回族，1970年4月7日出生，初中文化程度，永宁县启元药业员工，住宁夏回族自治区永宁县。本院在审理原告马某甲与被告马某乙离婚纠纷一案中，原告以双方已协商解决为由，于2016年5月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告马某甲的撤诉申请意思表示真实，符合有关法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告马某甲撤回起诉。案件受理费1400.00元，减半收取700.00元，由原告马某甲负担。审判员  王志红二〇一六年五月十九日书记员  丁永侠本裁定所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）财产保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款（一）、（二）、（三）项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
广东省汕头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）汕中法执二字第57号之四申请执行人广东德诚矿业有限公司，住所地广东省广州市萝岗区。法定代表人洪涛，该司董事长。委托代理人史胜利，山西中诚律师事务所律师。被执行人广东诚达置业有限公司，住所地广东省汕头市金平区。法定代表人陈基泉。委托代理人李晓纯，该司职员。关于广东德诚矿业有限公司申请执行广东诚达置业有限公司其他合同纠纷一案,广东省广州市中级人民法院于2015年4月1日作出的（2014）穗中法民二初字第70号民事判决已发生法律效力，根据该生效法律文书，广东诚达置业有限公司于判决发生法律效力之日起10日内向广东德诚矿业有限公司返还货款80852400.08元及支付相应利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率至2014年5月1日起计至判决确定的还款之日止）；如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费458384元、诉讼保全费5000元，均由广东诚达置业有限公司负担。因被执行人未履行上述法律文书确定的义务，广东诚达置业有限公司向广州市中级人民法院申请执行，该院于2014年8月28日委托本院执行，本院依法立案执行。在执行过程中，本院依法裁定拍卖被执行人广东诚达置业有限公司所有的位于汕头市时代广场龙光世纪大厦办公部分1702、1703、1704、1705、1706、1707、1708、1709号房，并在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0754/01,户名：广东省汕头市中级人民法院）对上述房产进行公开拍卖，最终由买受人陈来甲（公民身份号码：）以20912860元的最高竞价拍卖成交，现上述款项扣除执行费88313元、评估费43230元后。余款20781317元已发还申请执行人。目前，被执行人没有其他财产可供执行，申请执行人同意案件终结本次执行。本院认为，被执行人名下的财产已处理完毕，现没有其他财产可供执行，申请执行人同意本案终结本次执行的意见可予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：本院（2015）汕中法执二字第57号案终结本次执行。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  陈家彬审判员  杜祝宽审判员  李少波二〇一六年五月十三日书记员  陈国光
广东省汕头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）汕中法执二字第57号之四申请执行人广东德诚矿业有限公司，住所地广东省广州市萝岗区。法定代表人洪涛，该司董事长。委托代理人史胜利，山西中诚律师事务所律师。被执行人广东诚达置业有限公司，住所地广东省汕头市金平区。法定代表人陈基泉。委托代理人李晓纯，该司职员。关于广东德诚矿业有限公司申请执行广东诚达置业有限公司其他合同纠纷一案，广东省广州市中级人民法院于2015年4月1日作出的（2014）穗中法民二初字第70号民事判决已发生法律效力，根据该生效法律文书，广东诚达置业有限公司于判决发生法律效力之日起10日内向广东德诚矿业有限公司返还货款80852400.08元及支付相应�息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率至2014年5月1日起计至判决确定的还款之日止）；如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费458384元、诉讼保全费5000元，均由广东诚达置业有限公司负担。因被执行人未履行上述法律文书确定的义务，广东诚达置业有限公司向广州市中级人民法院申请执行，该院于2014年8月28日委托本院执行，本院依法立案执行。在执行过程中，本院依法裁定拍卖被执行人广东诚达置业有限公司所有的位于汕头市时代广场龙光世纪大厦办公部分1702、1703、1704、1705、1706、1707、1708、1709号房，并在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：／／sf.taobao.com／0754／01，户名：广东省汕头市中级人民法院）对上述房产进行公�拍卖，最终由买受人陈来甲（公民身份号码：××）以20912860元的最高竞价拍卖成交，现上述款项扣除执行费88313元、评估费43230元后。余款20781317元已发还申请执行人。目前，被执行人没有其他财产可供执行，申请执行人同意案件终结本次执行。本院认为，被执行人名下的财产已处理完毕，现没有其他财产可供执行，申请执行人同意本案终结本次执行的意见可予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：本院（2015）汕中法执二字第57号案终结本次执行。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  陈家彬审判员  杜祝宽审判员  李少波二〇一六年五�十三日书记员  陈国光
上海市闵行区人民法院执 行 裁 定 书（2015）闵执字第10611号之一申请执行人上海市住房置业担保有限公司，住所地上海市浦东新区。被执行人潘亦良，男，1980年9月28日出生，回族，住上海市徐汇区。原告上海市住房置业担保有限公司诉被告潘亦良追偿权纠纷一案，本院于2014年7月28日作出的(2014)闵民四(商)初字第364号民事判决,已经发生法律效力。判决确定：一、被告潘亦良于本判决生效之日起十日内归还原告上海市住房置业担保有限公司代偿款184,558.05元及以上述款项为本金自2013年11月20日起至被告实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息；二、若被告到期不能清偿上述款项，原告上海市住房置业担保有限公司有权将被告潘亦良抵押的位于上海市闵行区莲花路XXX弄XXX号XXX室房产折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿；上述抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告潘亦良继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1,995.58元，由被告潘亦良负担(于本判决生效后十日内向原告直接支付)。因义务人潘亦良未履行付款义务，故权利人上海市住房置业担保有限公司向本院申请执行。本院在执行中，依法向被执行人潘亦良发出执行通知书。但被执行人潘亦良至今未能履行义务。执行过程中，本院通过相关部门查询了被执行人潘亦良名下的银行账户、房产及证券等信息，除冻结了潘亦良持有的华泰股份16800股(证券代码600308)及孳息、天药股份17200股(证券代码600488)及孳息、深圳燃气10405股(证券代码601139)及孳息并轮候查封了被执行人潘亦良名下所有的位于上海市闵行区莲花路XXX弄XXX号XXX室的房产外，暂无其它可供执行的财产。对此，申请执行人上海市住房置业担保有限公司亦无法提供被执行人潘亦良其它可供执行的财产线索。本院认为，对被执行人房产的处置周期较长，在本次执行程序内无法完成，应当终结本次执行程序。待上述情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项的规定，裁定如下：本院(2014)闵民四(商)初字第364号民事判决本次执行程序终结。在本次执行程序终结的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 张 炜审 判 员 徐 强代理审判员 彭 巍二〇一六年五月三日书 记 员 宋二猛附：相关法律条文
山东省胶州市人民法院行 政 裁 定 书(2016)鲁0281行审80号申请执行人胶州市卫生和计划生育局，住所地胶州市行政服务中心东楼。法定代表人周刚，局长。被申请执行人王清香，女，汉族，住胶州市。申请执行人胶州市卫生和计划生育局申请执行王清香计划生育行政非诉纠纷一案，申请执行人于2015年6月20日作出胶计里岔（张应）社费征字[2015]25号社会抚养费征收决定书，申请执行人于2016年4月25日向我院申请执行。本案在审查过程中，申请执行人向本院申请撤回对该案的强制执行。本院认为，申请执行人于本院做出审查裁定之前自愿撤回申请，不违背法律规定，应予准许。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第六十三条第（十五）项之规定，裁定如下：准予申请执行人胶州市卫生和计划生育局撤回胶计里岔（张应）社费征字[2015]25号社会抚养费征收决定书的强制执行申请。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  台耀君审 判 员  管德志人民陪审员  李尧发二〇一六年五月十一日书 记 员  梁 岩
内蒙古自治区林西县人民法院执 行 裁 定 书（2016）内0424执281号之三申请执行人程国芹，女，1967年11月10日出生，汉族，退休工人，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人冯向军，男，1964年6月22日出生，汉族，个体户，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人吕桂春，女，1963年4月18日出生，汉族，个体户，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人向阳，男，1971年4月15日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人刘建军，男，1975年5月5日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人任国军，男，1962年10月17日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人郑喜财，男，1950年1月3日出生，汉族，退休职工，住内蒙古赤峰市林西县。本院在执行程国芹与吕桂春等民间借贷纠纷一案,冻结被执行人任国军在中国建设银行林西支行发放的工资。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：终结林西县人民法院作出的（2015）林民初字第2270号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。执行长 ：刘晓伟执行员 ：宫浩然执行员 ：王洪玉二〇一六年五月七日书记员 ：庞占喜
内蒙古自治区林西县人民法院执 行 裁 定 书（2016）内0424执281号之三申请执行人:程国芹，女，1967年11月10日出生，汉族，退休工人，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:冯向军，男，1964年6月22日出生，汉族，个体户，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:吕桂春，女，1963年4月18日出生，汉族，个体户，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:向阳，男，1971年4月15日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:刘建军，男，1975年5月5日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:任国军，男，1962年10月17日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:郑喜财，男，1950年1月3日出生，汉族，退休职工，住内蒙古赤峰市林西县。本院在执行程国芹与吕桂春等民间借贷纠纷一案,冻结被执行人任国军在中国建设银行林西支行发放的工资。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：终结林西县人民法院作出的（2015）林民初字第2270号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 ：刘晓伟审判员 ：王洪玉审判员 ：宫浩然二〇一六年五月七日书记员 ：庞占喜
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁1502民初774号原告陈成杰，男，1982年1月14日出生，汉族，住山东省茌平县。被告陈爱松，男，1979年9月30日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。被告孙玉秀，女，31岁，汉族，住山东省聊城市东昌府区。在审理原告桑伟新与被告陈爱松劳务合同纠纷一案中，因本案案情复杂，双方争议较大，不适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序。审判员  宋义军二〇一六年五月三日书记员  邢丽燕
内蒙古自治区林西县人民法院执 行 裁 定 书（2016）内0424执281号之三申请执行人:程国芹，女，1967年11月10日出生，汉族，退休工人，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:冯向军，男，1964年6月22日出生，汉族，个体户，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:吕桂春，女，1963年4月18日出生，汉族，个体户，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:向阳，男，1971年4月15日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:刘建军，男，1975年5月5日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:任国军，男，1962年10月17日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市林西县。被执行人:郑喜财，男，1950年1月3日出生，汉族，退休职工，住内蒙古赤峰市林西县。本院在执行程国芹与冯向军等民间借贷纠纷一案,冻结被执行人向阳在中国工商银行林西支行发放的工资款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：终结林西县人民法院作出的（2015）林民初字第2270号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 ：刘晓伟审判员 ：王洪玉审判员 ：宫浩然二〇一六年六月五日书记员 ：庞占喜
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁1502民初774号原告陈成杰,男，汉族。被告陈爱松，男，汉族。被告孙玉秀，女，汉族。原告陈成杰诉被告陈爱松、孙玉秀劳务合同纠纷一案，本院于2016年2月3日立案。2016年8月22日，陈成杰经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按陈成杰撤诉处理。案件受理费25元，由陈成杰负担。审 判 长  宋义军人民陪审员  刘绪国人民陪审员  何景亚二〇一六年八月二十二日书 记 员  邢丽燕
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2016)津0105民初722号原告天津泰嘉热力管理中心金家窑供热站(以下简称金家窑供热站),地址天津市河北区翔纬路***号。负责人姜涛,站长。委托代理人孙家英,员工。被告牛勇红,住所天津市河北区(未出庭)。原告金家窑供热站与被告牛勇红供用热力合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金家窑供热站的委托代理人孙家英到庭参加诉讼,被告牛勇红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金家窑供热站诉称,因被告未能支付供热费9784.30元,故原告起诉。被告牛勇红未应诉答辩。经审理查明,围绕天津市河北区中宇里×号房屋(供热面积45.51平方米),原告系供热人,被告系用热人。因被告未能支付原告自2006-2007年度起至2014-2015年度止共计九个年度的供热费9784.30元(自2008-2009年度起,供热费计费单价由原先的按供热面积每平方米20元调整为25元),原告遂起诉。上述事实,有当事人陈述等材料予以证实,本院予以确认。本院认为,原、被告系供用热力合同关系。被告缺席庭审,本院视为放弃抗辩。经审查,原告的诉请事实清楚,理由充分,本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:判决生效后五日内,被告牛勇红支付原告金家窑供热站自2006-2007年度起至2014-2015年度止共计九个年度的供热费9784.30元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元,由被告负担。如不服本判决,可于判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  王海玲代理审判员  张学东人民陪审员  王凤银二〇一六年五月四日书 记 员  王容丽附:本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
天津市第二中级人民法院行 政 裁 定 书(2016)津02行初19号原告边永昌,男,1955年10月28日出生,汉族,农民,住。委托代理人梁开贵,北京京平律师事务所律师。被告天津市东丽区人民政府,住所地天津市东丽区跃进路38号。法定代表人杨茂荣,区长。委托代理人倪智慧,天津市东丽区人民政府工作人员。委托代理人陈武钟,天津四方君汇律师事务所律师。被告天津市东丽区人民政府军粮城街道办事处,住所地天津市东丽区杨台村。法定代表人杨治刚,主任。委托代理人郭赛,天津择鑫律师事务所律师。委托代理人苏永亮,天津择鑫律师事务所律师。原告边永昌要求确认被告天津市东丽区人民政府、天津市东丽区人民政府军粮城街道办事处强拆其养殖场违法一案,本院2016年1月13日立案后,2016年1月15日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭,于2016年3月14日公开开庭审理了本案。原告边永昌及其委托代理人梁开贵,被告天津市东丽区人民政府的委托代理人倪智慧、陈武钟,被告天津市东丽区人民政府军粮城街道办事处的负责人吕树勋、委托代理人郭赛、苏永亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告边永昌诉称,其坐落于天津市东丽区军粮城镇民生村的养殖场于2008年被强制拆除,后其通过2015年6月22日天津市公安局东丽分局向天津市东丽区人民法院提交的答辩状及2015年10月21日天津市东丽区人民政府军粮城街道办事处向天津市东丽区人民法院提交的答辩状得知,二被告于2008年强制拆除了原告的养殖场。原告认为,二被告强制拆除原告养殖场违法,故提起行政诉讼,请求确认二被告强制拆除原告的养殖场违法;诉讼费用由二被告承担。被告天津市东丽区人民政府辩称,1、依据《中华人民共和国行政诉讼法》(修改前)第三十九条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。本案原告自称其养殖场于2008年被强制拆除,原告的起诉早已超过起诉期限;2、天津市东丽区人民政府并未自行或者委托其他单位或者个人实施原告所诉的强拆行为,原告亦没有任何证据证明其所诉强拆行为系天津市东丽区人民政府或天津市东丽区人民政府委托其他单位或个人所为,原告要求确认天津市东丽区人民政府强拆行为违法没有事实依据,故请求驳回原告的诉讼请求。被告天津市东丽区人民政府军粮城街道办事处辩称,1、其于2008年5月21日依法强制拆除了原告的涉诉建筑物,原告当时就已经知道具体行政行为的内容及实施主体,现原告提起行政诉讼,已超过最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十一条规定的起诉期限;2、其依法组织实施了拆除原告建筑物的行为,程序合法,不存在违法行为,故请求驳回原告的诉讼请求。本院认为,依据最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十一条规定:“行政机关作出具体行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年”。经审查,被告天津市东丽区人民政府于2007年8月开始对开发区西区范围的土地实施征地,本案原告所在民生村在征地范围内。被告天津市东丽区人民政府军粮城街道办事处对征地范围内合法的建筑物、构筑物给予补偿,并与村民签订《补偿协议书》。本案涉案建筑物于2008年5月21日被拆除,庭审中原告认可其当日就已经知道被诉拆除行为,但其提出因不知道被诉拆除行为的实施主体导致未能提起行政诉讼。对此,本院认为,鉴于原告所诉的强拆行为是因政府征地引发,原告在涉案建筑物被拆除时就应当知道被诉拆除行为是政府行为,其在法定的起诉期限内针对其所诉的强拆行为从未提起过诉讼,其主张不知道被诉拆除行为的实施主体导致未能提起行政诉讼理由不能成立,原告现在提起行政诉讼已超过2年的法定起诉期限,对其起诉应予驳回。综上,依据最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第(二)项、第二款之规定,裁定如下:驳回原告边永昌的起诉。案件受理费50元,退还原告边永昌。如不服本裁定,可在本裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市高级人民法院。审 判 长 曹 伟代理审判员 陈 艳代理审判员 乜 红代理审判员 吕本文人民陪审员 张 丹二〇一六年五月十三日书 记 员 刘金玲速 录 员 崔 维
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 裁 定 书(2016)湘0104民初2054号原告孙建勇，男，1973年8月4日出生，汉族，住湖南省宁乡县。被告长沙滨江企业管理咨询有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区望月湖街道溁湾镇190号。法定代表人唐建华。被告长沙市神鹰实业有限公司，住所地长沙市岳麓区银盆南路229号岳麓现代城地下室及裙房1053。法定代表人曾伟胜。本院受理原告孙建勇诉被告长沙滨江企业管理咨询有限公司、长沙市神鹰实业有限公司合同纠纷一案后，被告长沙市神鹰实业有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为原告起诉长沙滨江企业管理咨询有限公司、长沙市神鹰实业有限公司的案件为群体性诉讼案件，原告一方人数众多，在长沙市范围内产生了重大社会影响，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第二项之规定，本案应由长沙市中级人民法院管辖。经审查，本院认为，被告长沙市神鹰实业有限公司并未向本院提交证据证明该案的社会影响程度，以案件多少、一方人数众多并不能证明诉讼案件造成了重大社会影响，故被告长沙市神鹰实业有限公司提出由长沙市中级人民法院第一审理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定，裁定如下：驳回被告长沙市神鹰实业有限公司对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。代理审判员  秦海松二〇一六年五月四日书 记 员  罗阿敏
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2016)湘0104民初2054号原告孙建勇，男，1973年8月4日出生，汉族，住湖南省宁乡县。被告长沙滨江企业管理咨询有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区望月湖街道荣湾镇190号。法定代表人唐建化,该公司总经理。原告孙建勇诉被告长沙滨江企业管理咨询有限公司（以下简称滨江公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员秦海松担任审判长，人民陪审员周志国、张连辉参加的合议庭适用普通程序开庭审理，原告孙建勇到庭参加了诉讼，被告长沙市滨江企业管理咨询有限公司经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告孙建勇诉称：原告孙建勇与长沙市环城房地产开发有限公司（现更名为长沙市神鹰实业有限公司）签订购房合同，在湖南省长沙市岳麓区银盆南路229号岳麓现代城购买岳麓现代城项目中的地下室及裙房N单元-1层-1274号房。同时，原告孙建勇与被告滨江公司签订商铺委托经营管理合同，约定：在委托经营管理期间内，由滨江公司自主招商、经营，自负盈亏，原告不得干涉其经营管理事宜。滨江公司无正当理由未按约定向原告支付租金超过七日，则从第八日起，每逾期一日，其应按应付而未付的当期租金的万分之三向原告支付滞纳金。2015年1月以来，被告滨江公司拖欠租金不付，严重损害了原告的经济利益，其行为已构成严重违约。被告违反约定致使原告遭受经济损失，遂诉至本院，请求判令：1、被告滨江公司支付拖欠的2015年度至2017年3月25日租金共计69093元，并按每日万分之三的标准支付所欠租金的滞纳金；2、本案的诉讼费用由被告承担。被告滨江公司未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。原告为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：证据一、商品房买卖合同，拟证明商铺是在环城公司买的；证据二、委托经营管理合同，拟证明原告与被告滨江公司签订的委托经营合同；证据三、房产证、国土证；拟证明原告对租赁房屋具有所有权；证据四、2017年3月25日长沙晚报《声明》；拟证明原告已经于2017年3月25日解除了与被告并将公司订立的《商铺委托经营合同》。被告滨江公司未到庭进行质证，视为放弃其质证权利。针对对原告提交本院的证据，本院作出如下认定：证据一、二、三、四能够形成完整的证据链，能够反映案件真实情况、与本案事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以认定。经审理查明：2009年9月28日，长沙市环城房地产开发有限公司与原告孙建勇签订《长沙市商品房买卖合同》及补充协议，双方约定原告以258738元购买长沙市岳麓现代城项目中的地下室及裙房N单元-1层-1274号房。同日，原告与被告滨江公司签订《商铺委托经营管理合同》，双方约定：原告将其购买的岳麓现代城商铺-1274号委托被告滨江公司代为经营管理，期限为2009年9月28日至2021年6月30日止。委托期限内，被告滨江公司向原告支付租金。第一年和第二年为免租期（即2009年9月28日至2011年9月27日为免租期），从第三年起，以后每年租金按季度分四次支付，每个季度初支付本季度租金给原告。2011年9月28日至2014年7月31日，季度租金为6142元；2014年8月1日至2019年7月31日，季度租金为7677元；2019年8月1日至2021年6月30日，季度租金为9213元；，季度租金为元。自委托期满之日起，被告滨江公司不再向原告支付租金。被告滨江公司若无正当理由未向原告按约定支付租金超过七日，则从第八日起，每逾期一日，被告滨江公司应按应付而未付的当期租金的万分之三向原告支付滞纳金。将原告书面通知后逾期付款60天以上，视同被告滨江公司根本违约，原告有权解除合同，收回商铺委托经营管理权，在此条件下，原告解除合同，被告滨江公司应赔偿本合同标的物三个月的租金作为滞纳金给原告。合同订立后，原告孙建勇向被告滨江公司交付了岳麓现代城项目中的地下室及裙房N单元-1层-1274号房。2014月10月27日，被告滨江公司向原告支付了2014年第四季度租金6678.99元后未再支付过租金，2017年3月25日，原告孙建勇与其他业主在长沙晚报发表联合声明，宣布解除与被告滨江公司签订《商铺委托经营管理合同》。并收回了租赁房产另行出租。本院认为：原告孙建勇与被告长沙滨江公司签订的《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，协议依法成立并生效，双方均应按照约定履行各自义务，原告已按照约定将商铺交予被告出租管理，被告滨江公司未按时支付租金，故应承担违约责任。现被告长沙滨江公司已不知去向，且自2015年开始未支付租金，构成根本违约，原告于2017年3月25日依照合同约定刊登《声明》解除其与被告长沙滨江公司之间的《商铺委托经营管理合同》，被告长沙滨江公司未到庭进行抗辩，本院依法认定解除《商铺委托经营管理合同》所产生的效力。根据双方的合同约定，原告诉请被告支付拖欠的2015年1月1日至2017年3月25日的租金69093元，并按每日万分之三的标准支付所欠租金的滞纳金，本院予以支持。截至2017年3月25日，被告滨江公司尚欠原告租金69093元。滞纳金9274.58元。此后的滞纳金以69093元为基数，按日万分之三的标准计算至上述款项全部清偿之日止。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告长沙滨江企业管理咨询有限公司自本判决生效之日起三日内支付原告孙建勇自2015年1月1日至2017年3月25日的租金69093元及滞纳金9274.58元；2017年3月26日后的滞纳金以租金69093元为基数，按每日万分之三的标准从2017年3月26日开始计付至全部付清之日止。如果被告长沙市滨江企业管理咨询有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费837元，由被告长沙市滨江企业管理咨询有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  秦海松人民陪审员  周志国人民陪审员  张连辉二〇一七年四月二十日书 记 员  罗阿敏
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 裁 定 书(2016)湘0104民初2054号原告孙建勇，男，1973年8月4日出生，汉族，住湖南省宁乡县。被告长沙滨江企业管理咨询有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区望月湖街道溁湾镇190号。法定代表人唐建华。被告长沙市神鹰实业有限公司，住所地长沙市岳麓区银盆南路229号岳麓现代城地下室及裙房1053。法定代表人曾伟胜。本院受理原告孙建勇诉被告长沙滨江企业管理咨询有限公司、长沙市神鹰实业有限公司合同纠纷一案中，原告孙建勇向本院提出撤诉申请。本院认为，原告向本院申请撤诉，系自愿处分其诉讼权利的行为，该行为不损害国家和他人合法权益，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告孙建勇撤回对长沙市神鹰实业有限公司的起诉。审 判 长  秦海松人民陪审员  周志国人民陪审员  张连辉二〇一七年四月十四日书 记 员  罗阿敏
吉林省榆树市人民法院民 事 判 决 书(2016)吉0182民初556号原告吕长玖，现住榆树市。被告贯昌喜（别名贯双喜），现住榆树市。被告郭志艳，现住榆树市。原告吕长玖与被告贯昌喜、郭志艳民间借贷纠纷一案，依法由审判员王洪光适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吕长玖、被告贯昌喜到庭参加诉讼，被告郭志艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告诉称，2015年7月18日，二被告向原告借款66000元，并出具欠条一枚，约定2015年8月31日前归还，并口头约定逾期利息按月息3分计算。借款到期后，二被告未按期偿还。要求二被告立即还款及利息（利息按月息3分）。被告贯昌喜辩称，我和郭志艳是夫妻关系，欠原告66000元，其中本金是60000元，利息6000元，同意偿还本息，但我现在没有钱，我的抵押物车和楼票子原告要给我拿回来。被告郭志艳未到庭，亦未提出答辩意见。经审理查明，2015年4月份被告贯昌喜、郭志艳在原告处借款10万元,约定月息三分，后偿还原告本金4万元，剩余6万元及利息6000元未还，二被告于2015年7月18日给原告出具借据一枚金额为66000元，借据中注明借款期限为2015年7月18日至2015年8月31日。借款到期后，二被告一直未偿还借款本息。现原告起诉二被告要求偿还利息6000元和本金60000元及利息（自2015年9月1日起至实际给付时止按月息3分）诉来本院。本院认为，1、合法的借贷关系受到法律保护，被告贯昌喜、郭志艳向原告借款6万元及先期利息6000元并有借据应认定借款事实客观真实，故二被告应偿还此借款本金60000元及先期利息6000元；2、借贷双方对逾期支付利息有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限，本案中原被告双方约定月息3分过高，应保护本金60000元自2015年9月1日起按年利率24%计算，超出部分不予保护。关于被告贯昌喜主张其抵押物车和楼票子在原告处的观点因证据不足法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：被告贯昌喜、郭志艳于判决生效后立即偿还原告吕长玖先期利息6000元和本金60000元及利息（按本金60000元自2015年9月1日起至实际给付时止按年利率24%计算）。驳回原告吕长玖其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1450元减半收取725元由被告贯昌喜、郭志艳承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员 ：王洪光二〇一六年五月十三日书记员 ：王肖婧
吉林省榆树市人民法院民 事 判 决 书(2016)吉0182民初556号原告吕长玖，现住榆树市。被告贯昌喜（别名贯双喜），现住榆树市。被告郭志艳，现住榆树市。原告吕长玖与被告贯昌喜、郭志艳民间借贷纠纷一案，依法由审判员王洪光适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吕长玖、被告贯昌喜到庭参加诉讼，被告郭志艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告诉称，2015年7月18日，二被告向原告借款66000元，并出具欠条一枚，约定2015年8月31日前归还，并口头约定逾期利息按月息3分计算。借款到期后，二被告未按期偿还。要求二被告立即还款及利息（利息按月息3分）。被告贯昌喜辩称，我和郭志艳是夫妻关系，欠原告66000元，其中本金是60000元，利息6000元，同意偿还本息，但我现在没有钱，我的抵押物车和楼票子原告要给我拿回来。被告郭志艳未到庭，亦未提出答辩意见。经审理查明，2015年4月份被告贯昌喜、郭志艳在原告处借款10万元,约定月息三分，后偿还原告本金4万元，剩余6万元及利息6000元未还，二被告于2015年7月18日给原告出具借据一枚金额为66000元，借据中注明借款期限为2015年7月18日至2015年8月31日。借款到期后，二被告一直未偿还借款本息。现原告起诉二被告要求偿还利息6000元和本金60000元及利息（自2015年9月1日起至实际给付时止按月息3分）诉来本院。本院认为，1、合法的借贷关系受到法律保护，被告贯昌喜、郭志艳向原告借款6万元及先期利息6000元并有借据应认定借款事实客观真实，故二被告应偿还此借款本金60000元及先期利息6000元；2、借贷双方对逾期支付利息有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限，本案中原被告双方约定月息3分过高，应保护本金60000元自2015年9月1日起按年利率24%计算，超出部分不予保护。关于被告贯昌喜主张其抵押物车和楼票子在原告处的观点因证据不足法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：被告贯昌喜、郭志艳于判决生效后立即偿还原告吕长玖先期利息6000元和本金60000元及利息（按本金60000元自2015年9月1日起至实际给付时止按年利率24%计算）。驳回原告吕长玖其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1450元减半收取725元由被告贯昌喜、郭志艳承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员  王洪光二〇一六年五月十三日书记员  王肖婧
杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书(2015)杭拱商初第4167号原告：谭前武。委托代理人（特别授权代理）：陈伟、吴浪，系浙江铁诚律师事务所律师。被告：吴士富。原告谭前武与被告吴士富民间借贷纠纷一案，原告于2015年12月21日向法院提起诉讼，其诉讼请求为：1、判令被告吴士富立即归还借款本金500000元、支付利息302666元（暂算至2015年12月28日止，此后按照年息24%标准计算至款项付清时止）；2、判令本案诉讼费由被告吴士富承担。本院受理后，依法适用简易程序，分别于2016年1月26日、同年2月23日公开开庭进行了审理。现已审理终结。本院经审理认定，原、被告系通过朋友介绍认识。2012年12月24日，原告谭前武与被告吴士富签订《借款合同》一份，约定被告吴士富向原告谭前武借款人民币500000元，款项打入被告吴士富指定的账号62×××12；借款利息按月息4％计算，借款期限自2012年12月24日起至2013年12月23日止；先还利息后本金。若被告吴士富逾期不还，则被告吴士富除偿还本金外，需赔偿原告谭前武为实现债权的所有费用。同日，原告谭前武将500000元借款汇入了被告吴士富的账户内，被告吴士富收到款项后即向原告谭前武出具《收条》一份，称上述借款合同中所列借款500000元已按农行转账方式于2012年12月24日收到。然直至借款期满至今，除原告谭前武在庭审中自认收到过被告吴士富按照月息3分标准支付的半年借款利息外，借款本金以及其余利息被告吴士富一直拖欠未予支付，故原告谭前武以民间借贷纠纷为案由，将被告吴士富起诉来院。本院认为，原、被告之间的借贷关系依法成立，应属有效。现被告吴士富作为借款人未能在约定的借款期限内归还借款本金及支付相应的利息，应承担还本付息的民事责任。至于被告吴士富抗辩其曾向原告及案外人徐伟平（音）汇款，支付了借款利息20多万元以及归还借款本金100000元，因被告吴士富未能提供有效证据予以证明，加之原告谭前武仅对其收到被告吴士富按照月息3分标准支付至2013年6月24日止的借款利息予以了确认，故本院对被告吴士富的上述部分抗辩意见，因缺乏依据，不予采信。现原告谭前武主动将约定的借款利率标准由月息4％降至年息24％计收借款利息，因符合相关法律的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百一十条、第二百一十一条一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告吴士富归还原告谭前武借款本金人民币500000元，并以500000元作为计算基数，按照年利率24%标准支付自2013年6月25日起至实际归还之日止的利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计人民币5914元，由被告吴士富负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行；帐号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审 判 员  石 红二〇一六年五月十日代书记员  袁小莉
杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书(2015)杭拱商初第4167号原告：谭前武，男，1973年9月10日出生，汉族，住重庆市梁平县。委托代理人（特别授权代理）：陈伟、吴浪，系浙江铁诚律师事务所律师。被告：吴士富，男，1960年6月23日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。原告谭前武与被告吴士富民间借贷纠纷一案，原告于2015年12月21日向法院提起诉讼，其诉讼请求为：1、判令被告吴士富立即归还借款本金500000元、支付利息302666元（暂算至2015年12月28日止，此后按照年息24%标准计算至款项付清时止）；2、判令本案诉讼费由被告吴士富承担。本院受理后，依法适用简易程序，分别于2016年1月26日、同年2月23日公开开庭进行了审理。现已审理终结。本院经审理认定，原、被告系通过朋友介绍认识。2012年12月24日，原告谭前武与被告吴士富签订《借款合同》一份，约定被告吴士富向原告谭前武借款人民币500000元，款项打入被告吴士富指定的账号62×××12；借款利息按月息4％计算，借款期限自2012年12月24日起至2013年12月23日止；先还利息后本金。若被告吴士富逾期不还，则被告吴士富除偿还本金外，需赔偿原告谭前武为实现债权的所有费用。同日，原告谭前武将500000元借款汇入了被告吴士富的账户内，被告吴士富收到款项后即向原告谭前武出具《收条》一份，称上述借款合同中所列借款500000元已按农行转账方式于2012年12月24日收到。然直至借款期满至今，除原告谭前武在庭审中自认收到过被告吴士富按照月息3分标准支付的半年借款利息外，借款本金以及其余利息被告吴士富一直拖欠未予支付，故原告谭前武以民间借贷纠纷为案由，将被告吴士富起诉来院。本院认为，原、被告之间的借贷关系依法成立，应属有效。现被告吴士富作为借款人未能在约定的借款期限内归还借款本金及支付相应的利息，应承担还本付息的民事责任。至于被告吴士富抗辩其曾向原告及案外人徐伟平（音）汇款，支付了借款利息20多万元以及归还借款本金100000元，因被告吴士富未能提供有效证据予以证明，加之原告谭前武仅对其收到被告吴士富按照月息3分标准支付至2013年6月24日止的借款利息予以了确认，故本院对被告吴士富的上述部分抗辩意见，因缺乏依据，不予采信。现原告谭前武主动将约定的借款利率标准由月息4％降至年息24％计收借款利息，因符合相关法律的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百一十条、第二百一十一条一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告吴士富归还原告谭前武借款本金人民币500000元，并以500000元作为计算基数，按照年利率24%标准支付自2013年6月25日起至实际归还之日止的利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计人民币5914元，由被告吴士富负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行；帐号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审 判 员  石 红二〇一六年五月十日代书记员  袁小莉
咸阳市渭城区人民法院执 行 裁 定 书(2016)陕0404执字第00002-1号申请执行人杜某某，女，。被执行人咸阳市渭城区北杜街道办事处某某村第六村民小组。负责人杜某某，该组组长。杜某某申请执行咸阳市渭城区北杜街道办事处某某村第六村民小组侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，在执行过程中，被执行人咸阳市渭城区北杜街道办事处某某村第六村民小组向申请人杜某某履行了给付义务，现申请执行人杜某某要求撤回执行申请，并终结生效法律文书的执行符合法律规定。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条(六)项的规定，裁定如下：终结咸阳市渭城区人民法院(2014)渭城民初字第00385号民事判决书的执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长 张 正审判员 王西省审判员 段边区二〇一六年五月十八日书记员 吴 鹏
广西壮族自治区天峨县人民法院执 行 裁 定 书（2016）桂1222�44号之一申请执行人秦兴德，个体户。被执行人廖克周，个体户。本院在执行申请执行人秦兴德申请执行被执行人廖克周民间借贷（2016）桂1222执44号纠纷一案中，依据已经发生法律效力的天峨县人民法院作出的（2015）峨民初字第275号民事判决书，被执行人廖克周应支付申请执行人秦兴德借款本金600000.00元及利息、案件受理费9800.00元、公告费700.00元，并承担执行费9005.00元。本院现已经全部执行到位，并支付完毕。为此，本院认为，本案生效法律文书确定的给付义务已经全部履行完毕，本案应终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结天峨县人民法院（2015）峨民初字第275号民事判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  贺仕雄审判员  韦 安审判员  王细忠二〇一六年五月十六日书记员  覃图波
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0114民初463号原告彭兴菊，女，汉族，1963年12月22日出生，住成都市新都区，委托代理人钟世征，四川诚伦律师事务所律师。特别授权代理。被告简晓华，男，汉族，1968年12月8日出生，住成都市新都区，被告廖俊利，女，汉族，1983年3月5日出生，住成都市新都区，原告彭兴菊诉被告简晓华、廖俊利民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告彭兴菊的委托代理人钟世征到庭参加了诉讼；被告简晓华、廖俊利经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告彭兴菊诉称，被告简晓华因资金需要，向原告借款20万元，并于2014年3月25日向原告出具《借条》，载明借到彭兴菊人民币20万元，借款期限2015年3月25日至2016年3月25日，年付利息48000元。后来，被告简晓华再次向原告借款，借款金额150000元，2015年6月1日简晓华向原告出具《借条》，载明借到现金150000元，借款期限2015年8月30日还清，月息7500元。上述借款均发生在廖俊利与简晓华夫妻关系存续期间，上述债务应属夫妻共同债务，理应由二被告共同偿还。请求法院依法判令：1.二被告立即向原告偿还借款35万元及利息（自借款之日起至还清之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算）；2.本案诉讼费用由二被告承担。被告简晓华、廖俊利未到庭作答辩，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，简晓华与廖俊利系夫妻关系，于2004年7月29日登记结婚。2015年3月25日，简晓华向彭兴菊出具《借条》一张，载明：“今借到彭兴菊人民币200000.00元（大写贰拾万元整），借款日期2015年3月25日至2016年3月25日，年付利息肆万捌仟元正。借款人：简晓华，2015年3月25日”。2015年6月1日，简晓华又向彭兴菊出具《借条》一张，载明：“今借到彭兴菊现金人民币大写拾伍万元正，小写150000.00元。借款人：简晓华，2015年6月1日。借款期限2015年8月30日还清”。以上事实有原告彭兴菊提交的《结婚登记审查处理结果》、《借条》两张及当事人的当庭陈述予以佐证。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。（一）借款本金及利息。彭兴菊提供的《借条》足以证明彭兴菊已履行了放贷义务，且简晓华已收到借款共计350000元，简晓华应受其出具的《借条》所产生的法律后果的约束，故对原告彭兴菊要求简晓华立即偿还借款350000元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，简晓华应支付资金占用的利息，支付利息不得违反民间借贷的年利率为24%的规定。对原告彭兴菊主张的利息，本院依法认定如下：以借款200000元为基数，自2015年3月25日起计付至借款付清之日止，按年利率24%计算；以借款150000元为基数，自2015年6月1日起计付至借款付清之日止，按年利率24%计算。（二）夫妻共同债务。简晓华与廖俊利系夫妻关系，根据“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，故对简晓华在与廖俊利婚姻关系存续期间向彭兴菊的借款，应当按照夫妻共同债务处理，由简晓华、廖俊利共同偿还。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告简晓华、廖俊利于本判决生效之日起十日内向原告彭兴菊偿还借款350000元及支付利息（以借款200000元为基数，自2015年3月25日起计付至借款付清之日止，按年利率24%计算；以借款150000元为基数，自2015年6月1日起计付至借款付清之日止，按年利率24%计算）；二、驳回原告彭兴菊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费6550元，诉讼保全费2270元，合计8820元，由被告简晓华、廖俊利共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  路振飞人民陪审员  袁欧娜人民陪审员  杜 捷二〇一六年五月二十五日书 记 员  吴 真
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2016)赣0902民初字248号原告：付萍，女，1968年6月25日生，汉族，袁州区人，住袁州区。原告：黄志雄，男，1965年4月7日生，汉族，袁州区人，住址同上，上述原告共同委托代理人：钟林华，江西甘雨律师事务所律师，特别授权。被告：江西裕豪实业发展有限公司，住所地：宜春市袁州区工业园工业大道，组织机构代码：55849545-2法定代表人：徐永忠，该公司董事长。被告：江西裕豪实业发展有限公司房地产分公司，住所地：宜春市袁州区工业园工业大道，组织机构代码：法定代表人：徐永忠，该公司董事长。上述被告共同委托代理人：易军，该公司员工，全权代理。原告付萍、黄志雄与被告江西裕豪实业发展有限公司（以下简称被告一）、江西裕豪实业发展有限公司房地产分公司（以下简称被告二）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理后，依法由审判员欧阳萍采用简易程序进行独任审理，书记员李凯亮担任记录，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。二原告的委托代理人钟林华、被告一、被告二的法定代表人徐永忠的委托代理人易军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年2月24日，二原告与被告二签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告二开发的位于宜春市个体街与××国道交汇处的xx房，总金额为261775元。该合同第八条约定，出卖人应在2013年12月20日前将经验收合格的商品房交付给买受人使用，第九条约定，逾期超过60天的，出卖人应按日向买受人支付已交房价的万分之一点五的违约金，第十五条约定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的，出卖人按已付房价的百分之一支付违约金。合同签订后，原告通过现金和银行按揭贷款的方式支付了全部购房款。但被告二至今未交付符合条件的房屋给原告。请求法院：1、判令被告继续履行合同约定的交房义务，立即交付经验收合格的房屋给原告，并为原告办理房屋不动产权证，交付住宅质量说明书、住宅质量保证书等相关文书。2、判令被告支付自2013年12月21日至起诉之日的逾期交房违约金32302元，起诉后的违约金计算到房屋实际交付止。3、被告承担本案诉讼费用。二被告答辩称：原被告签订合同是事实，现在房屋已经交付入住使用，被告逾期交房是因为供电部门的原因，有免责事由；造成验收通不过是由于部分业主在装修时改变了房屋结构等原因，属于混合过错。请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2013年2月24日，二原告与被告二签订商品房买卖合同，约定：原告购买被告开发的位于宜春市个体街与××国道交汇处的xx房，房屋面积70.75平方米，房屋总金额为261775元；合同约定的房屋交付期限为：出卖人应当在2013年12月20日前将经验收合格的商品房交付给买受人使用；逾期交房的违约责任为：逾期超过60天的，出卖人应按日向买受人支付已交房价的万分之一点五的违约金；关于产权登记的约定为：出卖人应当在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价的百分之一支付违约金，产权登记费用由买受人自理。合同还对付款方式和期限、买受人逾期付款的违约责任等其他问题进行了约定。合同签订后，原告通过现金和银行按揭贷款方式支付了全部购房款。该房屋在竣工后，交由原告装修，现已入住。但该房屋至今尚未通过综合验收也未办理房屋不动产权证书。故此原告诉至本院。上述事实有原告提供的商品房买卖合同、贷款合同、收款收据以及庭审笔录在卷证实。本院认为，二原告与被告二签订的商品房买卖合同是原被告双方的真实意思表示，该买卖合同亦经相关职能部门审核通过，不违反法律规定，合法有效，原被告双方均应遵照执行；原告在合同约定的付款期内支付了全部购房款，但是被告开发的房屋至今未通过综合验收，也未办理房屋产权证书，其行为违反�合同对于房屋交付期限和关于产权登记的约定，应当承担违约责任；被告辩称逾期交房是因为供电部门的原因，有免责事由的意见，不符合合同约定的政府行为和重大政策调整等情形，本院不予采信；被告还提出造成验收通不过是由于部分业主在装修时改变了房屋结构等原因，属于混合过错的意见，但未提供证据证实本案原告在装修时有改变房屋主体结构、承重结构和用途等违约行为，故对该辩称意见，本院亦不予采信；我国法律规定：未经验收或者验收不合格的房屋不得交付使用；因此，被告二交付房屋供原告使用的行为违反了我国法律的强制性规定，该交付行为无效；而且被告二在交付房屋钥匙时既未出示房屋验收合格证明也未按合同约定向原告交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，违反了合同的约定，不应视为房屋交付。因为被告二系被告一设立的分公司，所以其民事责任应由被告一承担；故此，本院对原告要求被告一支付逾期交房违约金及逾期办理产权登记违约金的诉讼请求予以支持；根据合同约定的交房日计算到起诉之日，被告逾期交房时间为756天，按已交总房款每日万分之一点五计算违约金为29685元；逾期办理产权登记违约金为已交总房价的百分之一，为2617元。被告并应按照合同约定尽快将资料报备，协助原告办理房屋不动产权证书。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条、第一百一十二条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、《中华人民共和国建筑法》第六十一条之规定，判决如下：一、被告江西裕豪实业发展有限公司应在本判决生效后10日内支付原告付萍、黄志雄逾期交房和逾期办理产权登记违约金32302元（2016年1月18日之后的违约金按�同约定计算到房屋正式交付日止）；二、被告江西裕豪实业发展有限公司应在本判决生效后10日内协助原告办理房屋不动产权证并交付住宅质量保证书、住宅使用说明书。案件受理费608元，减半收取计币304元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，开户行：农业银行宜春市分行袁山营业部，账号：14×××48。如逾期未交纳，按自动撤回上诉处理）。审判员  欧阳萍二〇一六年五月三十日书记员  李凯亮
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2016)赣0902民初字248号原告：付萍。原告：黄志雄。上述原告共同委托代理人：钟林华，江西甘雨律师事务所律师，特别授权。被告：江西裕豪实业发展有限公司法定代表人：徐永忠，该公司董事长。被告：江西裕豪实业发展有限公司房地产分公司法定代表人：徐永忠，该公司董事长。上述被告共同委托代理人：易军，该公司员工，全权代理。原告付萍、黄志雄与被告江西裕豪实业发展有限公司（以下简称被告一）、江西裕豪实业发展有限公司房地产分公司（以下简称被告二）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理后，依法由审判员欧阳萍采用简易程序进行独任审理，书记员李凯亮担任记录，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。二原告的委托代理人钟林华、被告一、被告二的法定代表人徐永忠的委托代理人易军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年2月24日，二原告与被告二签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告二开发的位于宜春市个体街与320国道交汇处的凯悦豪庭第1栋2单元207房，总金额为261775元。该合同第八条约定，出卖人应在2013年12月20日前将经验收合格的商品房交付给买受人使用，第九条约定，逾期超过60天的，出卖人应按日向买受人支付已交房价的万分之一点五的违约金，第十五条约定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的，出卖人按已付房价的百分之一支付违约金。合同签订后，原告通过现金和银行按揭贷款的方式支付了全部购房款。但被告二至今未交付符合条件的房屋给原告。请求法院：1、判令被告继续履行合同约定的交房义务，立即交付经验收合格的房屋给原告，并为原告办理房屋不动产权证，交付住宅质量说明书、住宅质量保证书等相关文书。2、判令被告支付自2013年12月21日至起诉之日的逾期交房违约金32302元，起诉后的违约金计算到房屋实际交付止。3、被告承担本案诉讼费用。二被告答辩称：原被告签订合同是事实，现在房屋已经交付入住使用，被告逾期交房是因为供电部门的原因，有免责事由；造成验收通不过是由于部分业主在装修时改变了房屋结构等原因，属于混合过错。请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2013年2月24日，二原告与被告二签订商品房买卖合同，约定：原告购买被告开发的位于宜春市个体街与320国道交汇处的凯悦豪庭第1栋2单元207房，房屋面积70.75平方米，房屋总金额为261775元；合同约定的房屋交付期限为：出卖人应当在2013年12月20日前将经验收合格的商品房交付给买受人使用；逾期交房的违约责任为：逾期超过60天的，出卖人应按日向买受人支付已交房价的万分之一点五的违约金；关于产权登记的约定为：出卖人应当在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价的百分之一支付违约金，产权登记费用由买受人自理。合同还对付款方式和期限、买受人逾期付款的违约责任等其他问题进行了约定。合同签订后，原告通过现金和银行按揭贷款方式支付了全部购房款。该房屋在竣工后，交由原告装修，现已入住。但该房屋至今尚未通过综合验收也未办理房屋不动产权证书。故此原告诉至本院。上述事实有原告提供的商品房买卖合同、贷款合同、收款收据以及庭审笔录在卷证实。本院认为，二原告与被告二签订的商品房买卖合同是原被告双方的真实意思表示，该买卖合同亦经相关职能部门审核通过，不违反法律规定，合法有效，原被告双方均应遵照执行；原告在合同约定的付款期内支付了全部购房款，但是被告开发的房屋至今未通过综合验收，也未办理房屋产权证书，其行为违反了合同对于房屋交付期限和关于产权登记的约定，应当承担违约责任；被告辩称逾期交房是因为供电部门的原因，有免责事由的意见，不符合合同约定的政府行为和重大政策调整等情形，本院不予采信；被告还提出造成验收通不过是由于部分业主在装修时改变了房屋结构等原因，属于混合过错的意见，但未提供证据证实本案原告在装修时有改变房屋主体结构、承重结构和用途等违约行为，故对该辩称意见，本院亦不予采信；我国法律规定：未经验收或者验收不合格的房屋不得交付使用；因此，被告二交付房屋供原告使用的行为违反了我国法律的强制性规定，该交付行为无效；而且被告二在交付房屋钥匙时既未出示房屋验收合格证明也未按合同约定向原告交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，违反了合同的约定，不应视为房屋交付。因为被告二系被告一设立的分公司，所以其民事责任应由被告一承担；故此，本院对原告要求被告一支付逾期交房违约金及逾期办理产权登记违约金的诉讼请求予以支持；根据合同约定的交房日计算到起诉之日，被告逾期交房时间为756天，按已交总房款每日万分之一点五计算违约金为29685元；逾期办理产权登记违约金为已交总房价的百分之一，为2617元。被告并应按照合同约定尽快将资料报备，协助原告办理房屋不动产权证书。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条、第一百一十二条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、《中华人民共和国建筑法》第六十一条之规定，判决如下：一、被告江西裕豪实业发展有限公司应在本判决生效后10日内支付原告付萍、黄志雄逾期交房和逾期办理产权登记违约金32302元（2016年1月18日之后的违约金按合同约定计算到房屋正式交付日止）；二、被告江西裕豪实业发展有限公司应在本判决生效后10日内协助原告办理房屋不动产权证并交付住宅质量保证书、住宅使用说明书。案件受理费608元，减半收取计币304元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，开户行：农业银行宜春市分行袁山营业部，账号：14024401040000848。如逾期未交纳，按自动撤回上诉处理）。审判员  欧阳萍二〇一六年五月三十日书记员  李凯亮
安徽省合肥市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)皖01刑更2279号罪犯戴仁美，男，汉族，1962年5月6日生，小学文化，江西省吉安县人，现在安徽省庐江监狱服刑。福建省泉州市石狮市人民法院于2009年11月6日作出（2009）狮刑初字第659号刑事判决，以被告人戴仁美犯销售伪劣产品罪，判处有期徒刑十年，罚金人民币二百万元。被告人戴仁美不服，向福建省泉州市中级人民法院提出上诉。福建省泉州市中级人民法院于2010年1月19日作出（2009）泉刑终字第1183号刑事判决，以被告人戴仁美犯生产、销售伪劣产品罪，判处有期徒刑十年，罚金人民币二百万元。判决发生法律效力后交付执行。执行机关安徽省庐江监狱以罪犯戴仁美在服刑期间确有悔改表现，于2016年4月15日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理查明，罪犯戴仁美在服刑期间，能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。至2016年02月获表扬奖励四次、记功奖励三次。上述事实，有罪犯改造表现奖惩审批表等证据证实。本院认为，罪犯戴仁美在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。因其有巨额罚金刑未能履行且不能提供家庭经济困难的有效证明，应从严掌握。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯戴仁美减去有期徒刑一年十个月。（减刑后刑期自2009年1月14日起至2017年3月13日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  洪 琳审 判 员  杨以林人民陪审员  王永清ggz二〇一六年五月十日书 记 员  葛 畅
广西壮族自治区靖西市人民法院执 行 裁 定 书(2016)桂1081执40号申请执行人农丽群，女，1975年10月30日出生，壮族，农民，住广西靖西市。委托代理人覃谋启，广西中名律师事务所律师。被执行人田东县锦华锰业有限公司，住所地广西田阳县江城镇财政所办公室一楼。法定代表人赵志勇，公司总经理。委托代理人许建功，广西得天律师事务所律师。本院在执行申请执行人农丽群与被执行人田东县锦华锰业有限公司劳动争议纠纷一案中，靖西市人民法院于2015年3月27日作出的(2014)靖民一初字第2007号民事判决书已发生法律效力。由于被执行人田东县锦华锰业没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人农丽群于2016年1月19日向本院申请强制执行，请求被执行人向申请执行人支付各种款项21663元，负担案件受理费20元，申请执行费225元。本院于2016年1月19日立案执行。在执行过程中，本院已向被执行人田东县锦华锰业送达执行通知书，经本院多次做当事人思想工作，当事人于2016年5月23日达成和解，现被执行人按生效和解协议确定的义务全部履行完毕，据此，该案已全部履行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第108条第（4）项的规定，裁定如下：靖西市人民法院(2016)桂1081执40号案以当事人达成执行和解协议并已全部履行完毕方式结案。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  马振东二〇一六年五月二十六日书记员  梁景耿
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2016)津0105民初765号原告天津瀚森物业管理有限公司(以下简称瀚森公司),住所天津市河北区富方园6-30-201。法定代表人傅金鹏,总经理(未出庭)。委托代理人田超,员工。被告汪学江,住所天津市河北区(未出庭)。原告瀚森公司与被告汪学江物业服务合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告瀚森公司的委托代理人田超到庭参加诉讼,被告汪学江经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瀚森公司诉称,因被告拖欠物业管理服务费1203.61元,故原告起诉。被告汪学江未应诉答辩。经审理查明,围绕天津市河北区富秀园×号房屋(建筑面积102.58平方米),原告系物业服务单位,被告系业主。自2013年12月18日起至2015年11月30日止,物业管理服务费按建筑面积每月每平方米0.50元计算,被告欠费计1203.61元。上述事实,有当事人陈述、物业服务合同等材料予以证实,本院予以确认。本院认为,原、被告应按物业服务合同履行相应的服务、交费义务。被告缺席庭审,本院视为放弃抗辩。经审查,原告的诉请所依据的事实清楚,理由充分,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:判决生效后五日内,被告汪学江支付原告瀚森公司物业管理服务费1203.61元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元,由被告负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  王海玲代理审判员  张学东人民陪审员  李三群二〇一六年五月十二日书 记 员  王容丽附:本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0110民初3102号原告石晓瑛，女，1963年2月9日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告重庆丁丁山与湖酒店管理有限公司，住重庆市綦江区丁山镇街道88号1幢1-14。法定代表人曹雁飞。被告重庆朗盛置业有限公司，住重庆市綦江区丁山镇鑫源路32号，组织机构代码55902475-9。法定代表人曹雁飞。原告石晓瑛与被告重庆丁丁山与湖酒店管理有限公司（以下简称丁丁山与湖公司）、重庆朗盛置业有限公司（以下简称朗盛公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月8日立案受理后，依法由代理审判员曹军适用简易程序于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告石晓瑛到庭参加诉讼，被告丁丁山与湖公司、朗盛公司经本院合法传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告石晓瑛诉称，根据《房屋租赁合同》第三条、第四条约定，被告丁丁山与湖公司应于2016年2月28日前向原告支付2016年3月28日至2016年6月28日的租金5275元。被告丁丁山与湖公司逾期支付租金，自约定应付期限之第二天起至实际支付应付租金之日止，被告丁丁山与湖公司每日按应付租金的0.05%向原告支付违约金。截止2016年4月8日，被告丁丁山与湖公司违约40天，违约金按每日0.05%计，应付违约金106元。被告朗盛公司在被告丁丁山与湖公司不能履行义务时，承担连带责任。现诉至法院请求：1、判令被告丁丁山与湖公司支付租金及违约金5381元，被告朗盛公司承担连带清偿责任；2、本案诉讼费由被告承担。被告丁丁山与湖公司未到庭，亦未提交答辩意见。被告朗盛公司未到庭，亦未提交答辩意见。经审理查明，原告与被告丁丁山与湖公司签订《房屋租赁合同》，约定将原告所有的位于重庆市綦江区丁山镇丁山街道房屋一套（购置于被告朗盛公司）出租给被告丁丁山与湖公司用于酒店经营，租赁期为5年，计租时间从2014年3月28日至2019年3月27日。租金支付标准按购房价和装修价总额263743元为基数按一定比例进行计算即：第一年租金比例为6%；第二年租金比例为7%；第三至五年租金比例为8%。租金支付方式为：前两年租金为一次性支付，从第三年租期起，提前一个月支付下季度租金（即上季度第二个月结束前支付下季度租金）。该合同约定，逾期支付租金从应付款期限之第二天起至实际支付应付租金之日止，每日按应付租金的0.05%支付违约金；中途擅自退租的，应按约定的当年租金的三倍支付违约金；不按照约定支付租金达30日的，原告有权单方解除合同和收回房屋。被告朗盛公司作为担保人在合同上签章。合同签订后，被告丁丁山与湖公司履行了前两年的租金支付义务，但从第三年即2016年3月28日起至今未向原告支付租金，现原告诉至法院请求依法判决。上述事实，有原告陈述、房产证、《房屋租赁合同》等证据在案为凭，经本院审查，可以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。根据《房屋租赁合同》约定，被告丁丁山与湖公司在2016年3月28日至2017年3月27日期间应向原告支付的房屋租金为21099元（263743元×8%）。被告丁丁山与湖公司应当于2016年2月28日前向原告支付2016年3月28日至2016年6月27日的租金，因此对原告要求被告丁丁山与湖公司支付租金5275元的请求，本院予以支持。关于逾期支付租金的违约金问题，合同约定上季度第二个月结束前支付下季度租金，逾期支付租金从应付款期限之第二天起至实际支付应付租金之日止，每日按应付租金的0.05%支付违约金。原告起诉该笔租金的违约金计算至2016年4月8日，从2016年2月28日至2016年4月8日共计40天，按每日0.05%计算违约金为106元。对原告请求被告丁丁山与湖公司支付租金违约金106元的请求，本院予以支持。被告朗盛公司作为担保方在合同上盖章，合同未约定担保方式，应视为承担连带担保责任，因此被告朗盛公司应当对被告丁丁山与湖公司应向原告支付的所有款项承担连带支付责任。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：被告重庆丁丁山与湖酒店管理有限公司于本判决生效后三日内向原告石晓瑛支付尚欠的租金及违约金共计5381元，被告重庆朗盛置业有限公司承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱或其他义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。本案案件受理费25元，由被告重庆丁丁山与湖酒店管理有限公司、重庆朗盛置业有限公司负担，限二被告在本判决生效后十日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员 曹 军二〇一六年五月三十日书 记 员 曹仕林
四川省内江市市中区人民法院民 事 裁 定 书(2016)川1002民初707号原告曾水和，男，1951年6月25日出生，汉族。委托代理人陈洪，内江市东兴区胜利法律服务所法律服务工作者。被告内江市众力源劳务有限责任公司。法定代表人陈玉娟，负责人。本院在审理曾水和与内江市众力源劳务有限公司关于劳动争议一案中，原告曾水和于2016年5月31日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告曾水和提出的撤诉申请符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告曾水和撤回起诉。本案受理费10元，减半收取5元，由原告曾水和负担。审判员  邓镇兵二〇一六年五月三十一日书记员  范小宇
广西壮族自治区靖西市人民法院执 行 裁 定 书（2016）桂1081执40号申请执行人农丽群，农民。委托代理人覃谋启，广西中名律师事务所律师。被执行人田东县锦华锰业有限公司，住所地广西田阳县。法定代表人赵志勇，公司总经理。委托代理人许建功，广西得天律师事务所律师。本院在执行申请执行人农丽群与被执行人田东县锦华锰业有限公司劳动争议纠纷一案中，靖西市人民法院于2015年3月27日作出的（2014）靖民一初字第2007号民事判决书已发生法律效力。由于被执行人田东县锦华锰业没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人农丽群于2016年1月19日向本院申请强制执行，请求被执行人向申请执行人支付各种款项21663元，负担案件受理费20元，申请执行费225元。本院于2016年1月19日立案执行。在执行过程中，本院已向被执行人田东县锦华锰业送达执行通知书，经本院多次做当事人思想工作，当事人于2016年5月23日达成和解，现被执行人按生效和解协议确定的义务全部履行完毕，据此，该案已全部履行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（4）项的规定，裁定如下：靖西市人民法院（2016）桂1081执40号案以当事人达成执行和解协议并已全部履行完毕方式结案。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  马振东二〇一六年五月二十六日书记员  梁景耿
浙江省东阳市人民法院民 事 裁 定 书（2015）东民初字第3077号之一原告：孙叶航。原告：吴蓝天。被告：宁波港铭物流有限公司，住所地浙江省宁波市北仑区柴桥街道临港一路199号1幢114室。法定代表人：王新杰，经理。被告：中国人民财产保险股份有限公司宁波市北仑支公司，住所地浙江省宁波市北仑新矸中河路96号。代表人：黄晓阳，经理。委托代理人：鹿玉，公司员工。被告：安邦财产保险股份有限公司浙江分公司，住所地浙江省杭州市建国北路639号19楼。代表人：董悦，经理。委托代理人：童烽扬，系该公司员工。被告：浙江金路达皮具有限公司，住所地浙江省东阳市南市街道大联工业区。法定代表人：邵英雷，董事长。被告：邵英平。被告：张芳萍。上述三被告共同委托代理人：陈菊华，浙江震东律师事务所律师。本院在审理原告孙叶航、吴蓝天与被告罗来锋、宁波港铭物流有限公司、中国人民财产保险股份有限公司宁波市北仑支公司、浙江金路达皮具有限公司、安邦财产保险股份有限公司浙江分公司、邵英平、张芳萍机动车交通事故责任纠纷一案过程中，原告孙叶航、吴蓝天向本院提出撤诉申请。本院认为，原告孙叶航、吴蓝天的撤诉申请符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准予原告孙叶航、吴蓝天撤回起诉。案件受理费11261元，减半收取5630元，本院准予减免。审 判 长  吕益波人民陪审员  陆美燕人民陪审员  李发新二〇一六年五月六日书 记 员  陆承焕
上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2015）闵民五(民)初字第1079号原告上海齐丰投资发展有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人周海洋。委托代理人潘昶，上海市捷华律师事务所律师。委托代理人吴翼江，上海市捷华律师事务所律师。被告上海舟航工贸发展有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人陈厚平。被告陈厚平，男，1965年6月12日出生，汉族，住上海市闵行区。被告瞿晓艳，女，1978年11月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告上海齐丰投资发展有限公司与被告上海舟航工贸发展有限公司、陈厚平、瞿晓艳房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月28日受理，依法适用简易程序审理，现因案情复杂，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序审理。审 判 长  蒋鸣良代理审判员  殷 雪人民陪审员  邓红霞二〇一五年六月八日书 记 员  龚 漾附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
乌审旗人民法院执 行 裁 定 书(2014)乌执字第2151号申请执行人吉米斯，女，蒙古族，1935年04月16日出生，现住内蒙古自治区乌审旗乌兰陶勒盖镇巴音高勒嘎查，牧民。身份证号：×××被执行人阿拉腾陶迪，女，蒙古族，1979年02月07日出生，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇布寨嘎查，牧民。身份证号：×××本院在执行吉米斯申请执行阿拉腾陶迪民间借贷纠纷一案中，申请执行人吉米斯向本院申请撤销申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项、最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第一款的规定，裁定如下：终结本院（2013）乌民初字第3952号民事调解书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 何  轲审 判 员 哈斯达来代理审判员 郑 玉 滨二〇一六年五月九日书 记 员 那 日 苏
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2015）浦民一(民)初字第20846号原告马尔斯建筑装饰工程(上海)有限公司，住所地上海市闸北区。法定代表人周胜军，董事长。委托代理人贺国良，上海百悦律师事务所律师。委托代理人戴善音，上海百悦律师事务所律师。被告深圳长城家俱装饰工程有限公司，住所地深圳市。法定代表人张朝煊，董事长。委托代理人袁俊杰，江苏致达律师事务所律师。委托代理人沃小贤，江苏致达律师事务所律师。第三人上海建工一建集团有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人薛永申。第三人中国人寿保险股份有限公司，住所地北京市。法定代表人杨明生。本院受理原告马尔斯建筑装饰工程(上海)有限公司诉被告深圳长城家俱装饰工程有限公司，第三人上海建工一建集团有限公司、中国人寿保险股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案后，被告深圳长城家俱装饰工程有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为根据合同约定，所涉纠纷由签约地人民法院管辖，而合同约定的签订地为深圳长城家俱装饰工程有限公司，故本案应当由被告所在地即深圳市福田区人民法院管辖。经审查，本院认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案系建设工程施工合同纠纷，系争的工程位于本区来安路XXX号，故本案由本院管辖并无不当，被告深圳长城家俱装饰工程有限公司对本案提出的管辖权异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项、第一百二十七条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条之规定，裁定如下：驳回被告深圳长城家俱装饰工程有限公司对本案管辖权提出的异议。管辖权异议受理费人民币100元，由被告深圳长城家俱装饰工程有限公司负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。代理审判员  倪军燕二〇一五年六月三十日书 记 员  杨丽琼附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管理异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。二、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
安徽省铜陵市狮子山区人民法院执 行 裁 定 书（2014）狮执字第00229号之五申请执行人：铜陵精达供销有限责任公司，住所地安徽省铜陵市黄山。法定代表人：殷翔宇，该××董事长。申请执行人：杭州春兰电器有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区。法定代表人：倪正尧，该××董事长。本院依据已经发生法律效力的（2013）狮民二初字第00451号民事调解书，于2014年5月13日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人至今未能全部履行。经查，被执行人名下有房产，本院已查封，现期限届满。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：继续查封被执行人杭州春兰电器有限公司名下位于萧山区临浦镇横二村的工业厂房一处。（产权证号：杭房权证萧字第××号）本裁定送达后即发生法律效力。审判员  陈坦文二〇一六年五月二十三日书记员  吴跃强
安徽省铜陵市狮子山区人民法院执 行 裁 定 书（2014）狮执字第00229号之五申请执行人：铜陵精达供销有限责任公司，住所地安徽省铜陵市黄山。法定代表人：殷翔宇，该董事长。申请执行人：杭州春兰电器有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区。法定代表人：倪正尧，该董事长。本院依据已经发生法律效力的（2013）狮民二初字第00451号民事调解书，于2014年5月13日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人至今未能全部履行。经查，被执行人名下有房产，本院已查封，现期限届满。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：继续查封被执行人杭州春兰电器有限公司名下位于萧山区临浦镇横二村的工业厂房一处。（产权证号：杭房权证萧字第号）本裁定送达后即发生法律效力。审判员  陈坦文二〇一六年五月二十三日书记员  吴跃强