呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初1159号原告：曹文光，男，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：黄栓成，内蒙古鸿举律师事务所律师。被告：王润生，男，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李文静、刘超，内蒙古若辉律师事务所律师。第三人：王毅，男，呼和浩特市赛罕区黄合少镇人民政府职员，系被告王毅儿子，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李文静、刘超，内蒙古若辉律师事务所律师。第三人：内蒙古博星混凝土有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区太平庄乡政府西侧。法定代表人：刘建明，该公司董事长。委托诉讼代理人：松布尔，男，内蒙古博星混凝土有限责任公司职员，住呼和浩特市。原告曹文光诉被告王润生、第三人王毅合伙协议纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理，后原告申请追加内蒙古博星混凝土有限责任公司（以下简称博星公司）为本案第三人，本院予以准许。后本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人黄栓成，被告及其与第三人王毅共同委托诉讼代理人李文静、刘超，第三人委托诉讼代理人博星公司松布尔到庭参加了诉讼。后被告提出笔迹鉴定申请，本院予以准许。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求解除原被告之间的合伙关系。2、请求法院依法分割原被告合伙经营利润(位于××区的房产一套)。3、请求法院判令第三人王毅在无法履行协助原告办理涉案房屋产权变更登记手续义务的情况下向原告承担无权处分涉案房屋的房款返还赔偿责任。4、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告与被告系战友关系，二人相交近30年。2012年6月份，二人经协商一致决定合伙创办一间沙厂，约定风险共担，收益共享，主要为第三人内蒙古博星混凝土有限责任公司供应砂石料。经过几年经营，2016年第三人内蒙古博星混凝土有限责任公司将其欠付原告与被告的货款用房屋一套抵顶，该房屋位于呼和浩特市××区(建筑面积148.39平方米，折价人民币854429.62元)。在办理上述房屋的交接过程中，因原告岳母过世，交接手续交由被告一人办理。其后因办理产权证书的需要，原告与被告双方协商后同意暂时将产权登记在被告之子也即本案的第三人王毅名下。但是上述房屋系原告与被告共同生产经营所得，二人对上述房屋各自享有50％的产权属于按份共有权人。上述事实有第三人内蒙古博星混凝土有限责任公司出具的证明一份予以佐证。现如今，被告对此财产不予分割，该行为不仅仅背离诚实信用的原则，更是侵犯了原告作为共有权人的合法权益。现原告依法诉至贵院，请求法院支持原告的诉讼请求，维护其合法权益。被告辩称，1、原告要求解除合伙关系，依据的基础为《合伙协议》，但该协议签订的主体为三方，因此，博星公司应作为本案的被告参加诉讼；2、合伙三方没有对账目进行清算，无法确定合伙期间的盈亏情况，原告将案涉房屋作为经营利润的一部分分配给被告，无权再要求进行分割。原告掌握原被告双方的经营权，收入盈利情况也均由原告控制。在分配经营利润时，原告将现金收益部分对自己进行分配，具体数额多少被告并不知情。被告多次主张也应该对其进行经营利润的分配，后原告将涉案房屋作为对被告经营利润的部分分配给对方。直到目前，原告与博星公司也没有与被告进行过合伙期间的账目清算，至今被告也不清楚博星公司支付给原告多少货款，尚有多少货款未进行给付；3、原告将涉案房屋作为对与被告合伙期间的经营收益的一部分分配给被告，而并非原告所述，因办理产权证书的需要，同被告协商暂时登记在第三人王毅名下。被告有权分配经营利润，被告有将涉案房屋赠与给其子的权利，第三人王毅通过与内蒙古加禾房地产开发有限公司签订正式的《商品房买卖合同》而取得涉案房屋的所有权，是完全符合法律规定的，并有权随意处置房屋。综上，应增加博星公司为本案的被告，也应当对合伙经营期间的债权债务进行清算。原告未主张进行清算，则法院应当判决解除原被告的合伙关系，并且驳回原告其他的诉讼请求第三人王毅的陈述意见同被告的答辩意见。第三人博星公司陈述称，2012年5月18日，我公司与被告、原告签订了合作协议，双方本着合作目的签订协议，合作期限5年，2017年5月18日已到期，合作协议合法解除。2015年11月2日，我公司应原告授权，将案涉房屋抵顶给原告及被告，以偿还拖欠双方的沙石料款，由被告全权代理，签订顶房协议，原告通过电话及当面承认的方式认可了此行为，被告向我公司开具案涉房屋收条，后原告向我公司出具了书面授权手续，我公司与原被告就案涉房屋部分的款项已无纠纷。各方围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：1、2012年5月18日，第三人博星公司（甲方）与原告曹文光、被告王润生（共同为乙方）签订《合作协议》，载明甲乙双方共同协商、共同筹资组建沙石厂（沙石厂位于××县南侧500米处），一、合作方式：双方共同投资，共负盈亏。合作期限为五年，甲方负责办理开采沙石及土地使用合法手续，并投资分选、破碎、冲洗沙石设备一套，并安装到位。乙方投资沙石厂附属设备（装载机两台、倒料运输车两台），以及水井、通电和厂房。二、生产销售：乙方负责沙石厂日常生产管理，沙石料应保证甲方商砼站（甲方单方组建）的供应，售价按市场行情双方协议决定，每月底结账并付清款项。在保证甲方商砼所需沙石料外，经甲方同意，乙方可对外销售沙石料，以销售票为准。三、利润分配：土地使用权归甲方所有，所得利润按各占50%分配。四、违约责任：任何一方不得解除此协议条款，如一方单方解除该协议，将承担对方的经济损失。赔偿计算方法：按守约方前期投资总费用赔付，并在合同终止后一月内付清赔款，逾期另加总费用30%赔付。投资设备则归违约方所有。各方在合同上加盖公章、签字予以确认。2018年6月20日，三方签订书面协议，载明:2012年6月曹文光、王润生与博星公司共同投资合作创办沙厂，风险共担，收益共享。2016年博星公司支付房屋一套（顶账），地址位于北二环盛世名筑20号楼3单元601，面积148.39㎡，折价854429.62元。在办理房屋交接过程中，曹文光岳母去世，交接房屋手续由王润生一人办理，因办房本需要，房屋户主暂时办理在王毅（王润生儿子）名下。该房屋产权归曹文光、王润生共同拥有，各占50%。由于沙厂多年经营效益低下，此房屋为博星公司支付的唯一有价房产。此证明一式两份，由曹文光、王润生双方及配偶共同签字，为最终结算作为依据。2016年12月20日，王润生出具收条，载明：今收到盛世名筑小区顶房手续一份，房号20#楼3单元601室，面积142.18平米，房价801610.84元。2015年，第三人王毅与内蒙古加禾房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，载明房屋位于××镇，建筑面积142.18平米。2015年11月3日，内蒙古加禾房地产开发有限公司出具收据，载明收到购房款801610元。经原告申请，本院自呼和浩特市不动产登记中心调取询问记录及不动产登记申请表显示，2019年1月9日，第三人王毅申请不动产变更登记，庭审中第三人王毅认可上述房屋以120万元出售给案外人张某并已进行所有权变更登记。2019年1月9日、1月10日，张某向第三人王毅转账支付购房款50万元、70万元，共计120万元，第三人王毅于2019年1月10日将上述120万元购房款转账给被告王润生。本案开庭审理后，被告对2018年6月20日双方签订书面协议的其名字申请笔迹鉴定，在本院通知各方选择鉴定机构时，被告明确告知：“我现在看病，没有能力交纳鉴定所需费用”。后该鉴定被退回。本院认为，本案系合伙协议纠纷。原、被告与第三人2012年5月18日签订的《合作协议》及2018年6月20日的签订的书面协议，系各方真实意思表示，内容不违法法律、法规的强制性规定，应属合法、有效，各方应按照约定履行义务。本案中，各方2018年6月20日签订的书面协议中明确约定了本案房屋系第三人博星公司支付的唯一有价房产，该房屋产权归原告曹文光、被告王润生共同拥有，各占50%，房屋产权暂时办理在第三人王毅名下。故上述房屋应视为在合作期间届满后各方认可的由原、被告双方共同享有的经营利润。但庭审中，第三人王毅认可上述房屋以120万元出售给案外人并已进行所有权变更登记。故现原告主张分割合伙经营利润即上述房屋售房款的50%，本院予以支持，被告王润生应返还原告合伙经营利润60万元。关于原告主张第三人王毅承担房款返还赔偿责任，第三人王毅已将购房款给付被告王润生，且根据相对性原则，亦不应由第三人王毅承担返还责任，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。对于被告王润生辩称合伙账目未清算、2018年6月20日的书面协议签字系伪造及该协议未生效的理由，因被告申请的鉴定被退回，综合第三人博星公司认可分配且被告已接受房屋的事实，本院认定2018年6月20日的书面协议系各方真实意思表示，亦是对合伙利润进行分配的决议，故对于被告的辩称理由，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告王润生于本判决生效后十日内返还原告曹文光合伙利润60万元；二、驳回原告曹文光的其他诉讼请求。案件受理费已减半收取6400元，由被告王润生负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 杨坤 二〇一九年十一月二十九日书记员 曹莉