江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣01民初781号 原告:上海浦东发展银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道1402号，统一社会信用代码:91360000772362677E。 负责人:张健，该分行行长。 委托代理人：万婧、方昆，江西豫章律师事务所律师。 被告:江西万千实业有限公司，住所地：江西省樟树市中药城E1栋22-26号,统一社会信用代码:91360982571188377D。 法定代表人：陈宇。 委托代理人：曹印民，江西博太律师事务所律师。 被告:陈宇，男，1981年3月16日生，汉族，住江西省新余市。 被告：李媛,女,1981年9月16日生,汉族,住江西省新余市渝水区。 被告：朱琥琥，男，1977年4月10日生，汉族，住江西省樟树市。 被告:李华，女，1976年11月19日生，汉族，住江西省樟树市。 被告：姜旭，男，1976年8月8日生，汉族，住江西省樟树市。 被告:聂丽红，女，1977年8月3日生，汉族，住江西省樟树市。 被告:新余市大地房地产开发有限公司，住所地:江西省新余市劳动北路54号，统一社会信用代码:91360500751125680T。 法定代表人:邓小勇，该公司总经理。 原告上海浦东发展银行股份有限公司南昌分行（以下简称“浦发银行南昌分行”）与被告江西万千实业有限公司（以下简称“万千公司”）、陈宇、李媛、朱琥琥、李华、姜旭、聂丽红、新余市大地房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行南昌分行的委托代理人万婧、方昆，江西万千实业有限公司委托代理人曹印民到庭参加诉讼，陈宇、李媛、朱琥琥、李华、姜旭、聂丽红、新余市大地房地产开发有限公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告起诉至本院，提出诉讼请求:一、判令被告江西万千实业有限公司立即一次性归还原告贷款本金18000000元及利息、罚息、复利（暂算至2019年10月17日的利息、罚息、复利共计人民币387751.36元，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至还清之日止）。二、判令被告江西万千实业有限公司向原告支付违约金180000元。三、判令原告对被告新余市大地房地产开发有限公司提供担保的抵押物【坐落于新余市城北镇秀东大道719号紫金城1栋701-802、901-1002、1101-××号房产（他项权证号:赣（2018）新余市不动产证明第0001675号））折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿,用于清偿被告江西万千实业有限公司所欠原告的全部债务及原告实现债权的全部费用。四、判令被告陈宇、李媛、朱瑞琪、李华、姜旭、聂丽红、新余市大地房地产开发有限公司对被告江西万千实业有限公司欠付原告的全部债务承担连带清偿责任。五、判令本案诉讼费、律师费及原告实现债权的全部费用由上述被告共同承担。事实与理由:2019年4月16日,被告江西万千实业有限公司（以下简称“万千公司”）与原告签订《流动资金借款合同》（编号:64062019280072）,合同约定万千公司向原告贷款900万元,贷款期限为2019年4月16日至2020年4月15日,贷款利率为固定利率,按年利率6.5%计算,按月结息,结息日为每月的20日,逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行,未按本合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收100%执行。违约金相当于贷款本金金额的1%。随后原告依约向万千公司发放该笔贷款。2019年4月17日,万千公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号:64062019280073,合同约定万千公司向原告贷款900万元,贷款期限为2019年4月17日至2020年4月16日，贷款利率为固定利率,按年利率6.5%计算,结息日为每月的20日，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行，未按本合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收100%执行。违约金相当于贷款本金金额的1%。随后原告依约向万千公司发放该笔贷款。 2018年1月22日,被告陈宇、李媛夫妇,朱琥琥、李华夫妇,姜旭、聂丽红夫妇分别与原告签订《最高额保证合同》编号:ZB6406201800000011、ZB6406201800000012、ZB6406201800000013)，合同约定被告陈宇、李媛夫妇，朱琥琥、李华夫妇，姜旭、聂丽红夫妇均自愿为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的最高不超过贰仟肆佰零伍万债权提供最高额担保。 2018年1月23日,新余市大地房地产开发有限公司（以下简称“大地公司”）与原告签订《最高额抵押合同》（编号:ＺＤ6406201800000001）,约定大地公司以其位于坐落于新余市城北镇秀东大719号紫金城1栋701-802、901-1002、1101-××号的房产（不动产权证号:Ｓ×××9、Ｓ×××3、Ｓ×××7）为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的最高不超过贰仟肆佰零伍万债权提供最高额抵押担保。随后双方办理了抵押登记,原告已依权取得他项权证,他项权证号:赣（2018）新余市不动产证明第0001675号。 2018年1月24日,大地公司与原告与签订《最高额保证合同》(编号:ZB6406201800000014)，约定大地公司为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的最高不超过贰仟肆佰零伍万债权提供最高额担保。 因被告万千公司未按约定支付利息,构成严重违约，原告有权宣布贷款提前到期,同时要求各担保人承担担保责任。为维护金融债权,保护当事人合法权益,特向贵院提起诉讼,望判如所请。 被告江西万千实业有限公司答辩称，1.二份借款合同的本金还款未到还款期限不存在违约；2.既然本金还款不存在违约，则万千公司无须支付180000违约金；3.原告主张的利息、罚息、复利未分开计算并说明理由；4.原告主张的律师费不是必定条件，再说此费用约定不明，在任何情况下支出以什么标准收费。 被告陈宇、李媛未答辩。 被告姜旭、聂丽红未答辩。 被告朱琥琥、李华未答辩。 被告大地房地产公司未答辩。 原告浦发银行南昌支行为证明其主张，提交以下证据： 第一组证据：证据一：《流动资金借款合同》（编号：64062019280072）、借款凭证一张;证据二：《流动资金借款合同》（编号：64062019280073）、借款凭证一张;证据三、对账单一份,证明目的：1.被告万千公司向原告贷款，两笔贷款均为人民币900万元，贷款期限均为一年，一笔自2019年4月16日至2020年4月15日止，另一笔2019年4月17日至2020年4月16日。2019年4月16日、17日，原告依约向被告万千公司发放了两笔共计1800万元贷款;2.贷款利率为固定利率，均按年利率6.5%计算，结息日均为每月的20日;3.逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行。对不能按时支付的利息包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息，自逾期之日起，按合同约定逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利;4.违约金相当于贷款本金金额的1%;5.被告万千公司未按约定支付利息，应按合同约定返还本金、利息、罚息、复利，支付违约金。 第二组证据：证据四：《最高额保证合同》（编号：ZB6406201800000011、ZB6406201800000012、ZB6406201800000013、ZB6406201800000014）,证明目的：被告大地公司、陈宇、李媛夫妇、朱琥琥、李华夫妇，姜旭、聂丽红夫妇自愿为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的最高不超过贰仟肆佰零伍万债权提供最高额担保。 第三组证据：证据五：《最高额抵押合同》（编号：ＺＤ6406201800000001）;证据六：股东会决议;证据七：他项权证,证明目的：大地公司同意以其位于坐落于新余市城北毓秀东大道719号紫金城1栋701-802、901-1002、1101-××号的房产（不动产权证号：Ｓ×××9、Ｓ×××3、Ｓ×××7）为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的最高不超过贰仟肆佰零伍万债权提供最高额抵押担保。随后双方办理了抵押登记，原告已依法取得他项权证对抵押物享有优先受偿权。 第四组证据：证据八：系统截屏本息清单二份,证明目的：截至2020年4月6日，债务人万千公司所欠借款本息情况。 第五组证据：证据九：委托代理合同;证据十：付款凭证;证据十一：律师费发票,证明目的：原告为实现债权需支付的律师费，诉讼阶段需支付的37800元，现已支付12600元。 被告万千公司对原告的举证进行质证如下： 1.二份借款合同的真实性无异议，相关性有异议，该二份合同未到还款期限，应当按照7月份未付利息计算；2.保证合同，抵押合同本代理人不质证，有其他被告（担保人）进行质证；3.抵押物不发表质证；4.利息清单真实性无异议，计算方式有异议；5.第五组证据真实性无异议，相关性有异议。 其他被告未质证。 各被告均未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年4月16日,被告江西万千实业有限公司(以下简称“万千公司”)与原告签订《流动资金借款合同》(编号:64062019280072),合同约定万千公司向原告贷款900万元,贷款期限为2019年4月16日至2020年4月15日,贷款利率为固定利率,按年利率6.5%计算,按月结息,结息日为每月的20日,逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行,未按本合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收100%执行。违约金相当于贷款本金金额的1%。随后原告依约向万千公司发放该笔贷款。2019年4月17日,万千公司与原告签订《流动资金借款合同》(编号:64062019280073,合同约定万千公司向原告贷款900万元,贷款期限为2019年4月17日至2020年4月16日,贷款利率为固定利率,按年利率6.5%计算,结息日为每月的20日,逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行,未按本合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收100%执行。违约金相当于贷款本金金额的1%。随后原告依约向万千公司发放该笔贷款。 2018年1月22日,被告陈宇、李媛夫妇,朱琥琥、李华夫妇,姜旭、聂丽红夫妇分别与原告签订《最高额保证合同》编号:ZB6406201800000011、ZB6406201800000012、ZB6406201800000013)，合同约定被告陈宇、李媛夫妇,朱琥琥、李华夫妇，姜旭、聂丽红夫妇均自愿为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的主债权余额最高不超过贰仟肆佰零伍万为限提供最高额担保。 2018年1月23日,新余市大地房地产开发有限公司（以下简称“大地公司”）与原告签订《最高额抵押合同》（编号:ＺＤ6406201800000001）,约定大地公司以其位于坐落于新余市城北镇秀东大719号紫金城1栋701-802、901-1002、1101-××号的房产（不动产权证号:Ｓ×××9、Ｓ×××3、Ｓ×××7）为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的最高不超过贰仟肆佰零伍万债权提供最高额抵押担保。随后双方办理了抵押登记,原告已依权取得他项权证,他项权证号:赣（2018）新余市不动产证明第0001675号。 2018年1月24日,大地公司与原告与签订《最高额保证合同》(编号:ZB6406201800000014)，约定大地公司为原告自2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的最高不超过贰仟肆佰零伍万债权提供最高额担保。 另查明，原告于2019年4月16日向被告万千公司发放贷款900万元，2019年4月17日向被告万千公司发放贷款900万元。借款借据约定与合同约定一致,被告万千公司在借款借据上盖章予以确认。被告自2019年7月21日开始未依约支付借款利息。 又查明，原告浦发银行南昌分行为本案已支付了律师费12600元，并提交了发票。 本院认为，原告浦发银行南昌分行与各被告签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》等，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告浦发银行南昌分行依约向被告万千公司发放贷款，已全部履行了合同义务，现借款已到期。截至起诉之日，被告万千公司仍欠原告浦发银行南昌分行借款本金1800万元及相应利息。原告浦发银行南昌分行请求判令被告万千公司按照双方借款合同约定归还剩余借款本金及利息，于法有据，应予以支持。原告请求自被告未归还到期利息之日起按照合同约定收取逾期利息，本院予以支持。 被告陈宇、李媛、朱琥琥、李华、姜旭、聂丽红、新余市大地房地产开发有限公司为被告万千公司在2018年1月22日至2021年1月22日期间与万千公司办理各类融资业务所发生的主债权为最高不超过贰仟肆佰零伍万提供最高额保证担保。担保范围为除了本合同所述之主债权,还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。因此，上述七被告应当就上述债务在主债权1800万元的范围内向原告浦发银行南昌分行承担连带保证责任，承担保证责任后，其有权向被告万千公司追偿。 依据《最高额抵押合同》的约定，被告新余市大地房地产开发有限公司以抵押物【坐落于新余市城北镇秀东大道719号紫金城1栋701-802、901-1002、1101-××号房产（他项权证号:赣（2018）新余市不动产证明第0×××5号）】为本案借款提供抵押担保，故原告银行有权就上述抵押物折价、拍卖所得价款在担保债权数额限额内享有优先受偿权。 根据本案原被告《流动资金借款合同》第12.1条约定:未按期还本付息或未按约定用途使用借款，即构成借款人对贷款人的违约，因万千公司从2019年7月起没有按约付息，至原告起诉时已连续多期未能按时付息，双方约定构成违约的条件已成就，故浦发银行请求支付约定的违约金，证据充分，理由正当，应予支持。 原告浦发银行南昌分行支付的12600元律师费，系因实现债权所发生的费用，其要求各被告承担上述费用，于法有据，应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西万千实业有限公司于本判决生效之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司南昌分行归还贷款本金18000000元及利息、罚息、复利(至2019年10月17日的利息、罚息、复利共计人民币387751.36元，2019年10月18日计算至还清之日止，利息、罚息、复利以本金18000000元为基数，按双方《流动资金借款合同》约定计算)； 二、被告江西万千实业有限公司于本判决生效之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司南昌分行支付违约金180000元； 三、被告江西万千实业有限公司于本判决生效之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司南昌分行支付律师费12600元； 四、如江西万千实业有限公司未能履行上述第一项、第二项、第三项判决义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司南昌分行有权对被告新余市大地房地产开发有限公司提供担保的抵押物【坐落于新余市城北镇秀东大道719号紫金城1栋701-802、901-1002、1101-××号房产（他项权证号:赣（2018）新余市不动产证明第0×××5号）】折价、拍卖或变卖所得价款在上述第一项、第二项、第三项给付义务的限额内优先受偿； 五、被告陈宇、李媛、朱琥琥、李华、姜旭、聂丽红、新余市大地房地产开发有限公司对上述第一项、第二项、第三项给付义务承担连带清偿责任；陈宇、李媛、朱琥琥、李华、姜旭、聂丽红、新余市大地房地产开发有限公司在履行上述义务后，有权向江西万千实业有限公司追偿； 六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费133207元，财产保全费5000元，合计138207元，由被告江西万千实业有限公司、陈宇、李媛、朱琥琥、李华、姜旭、聂丽红、新余市大地房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：14×××42；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明＂诉讼费＂】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判长  廖江川 审判员  熊义元 审判员  张美燕 二〇二〇年四月二十日 书记员  陈雅婷