贵州省修文县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0123民初2000号 原告：赵永莲，女，1962年03月20日出生，汉族，住贵州省修文县。 委托诉讼代理人：杨代江，贵州兴科律师事务所律师。 被告：王琼，女，1967年10月30日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 第三人：冯显钦（曾用名：冯少良），男，1964年05月22日出生，汉族，住贵州省修文县。 原告赵永莲与被告王琼、第三人冯显钦案外人执行异议之诉一案，本院于2019年08月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵永莲的委托诉讼代理人杨代江到庭参加诉讼，被告王琼、第三人冯显钦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告赵永莲向本院提出诉讼请求：停止执行修房权证龙场镇字第××号不动产，并撤销一切强制执行措施。事实和理由：被告王琼与冯显钦民间借贷纠纷一案，经贵州省贵阳市中级人民法院审理作出的（2016）黔01民终1152号民事判决生效后，王琼向修文县人民法院申请强制执行，该院受理王琼的执行申请。之后，修文县人民法院以（2018）黔0123执恢54号予以强制执行，并查封了原告赵永莲名下的“修房权证龙场镇字第××号”商业用房，且对该商业用房采取了评估等措施。2019年07月，原告向修文县人民法院提出执行异议，修文县人民法院于2019年07月22日以（2019）黔0123执异16号执行裁定书驳回原告的异议请求，原告于2019年07月30日收到该裁定书，现依法提出执行异议之诉。原告认为，法院查封、评估等执行行为，侵犯赵永莲的合法权益，请求立即停止该不动产的执行。第一，王琼与冯显钦的民间借贷案件，赵永莲不是案件当事人，判决结果也没有涉及赵永莲，判决结果应该由冯显钦承担，与赵永莲无关。第二，原告赵永莲与冯显钦虽然曾经系夫妻关系，但赵永莲与冯显钦已于2015年08月18日协议离婚，协议离婚时，婚姻当事人已书面约定“修房权证龙场镇字第××”号房屋归赵永莲所有。虽该房屋至今登记在赵永莲、冯显钦（冯少良）名下，但这并不影响该房屋产权归赵永莲个人的法律效力，该法律效力不以冯显钦是否办理过户登记而受影响，过户登记仅是一个公示行为，不是产权变动的生效要件。第三，王琼与冯显钦民间借贷案件发生于2015年11月，原告赵永莲与冯显钦离婚时间是2015年05月，而民间借贷纠纷案件终审判决时间是2016年06月，因此离婚协议对该房屋的约定未侵害任何人的利益，因为冯显钦与赵永莲婚姻关系存续期间，除了上述资产外，还有位于“修文县扎佐镇商业步行街”近亿的资产，本案被告王琼完全可以申请执行无争议的扎佐商业步行街的资产。第四，在执行过程中，首先执行的标的物不是赵永莲与冯显钦的共同财产，法院无权采取执行措施；其次即便该不动产未办理过户登记而认为是原告赵永莲与冯显钦的共同财产，也不得侵犯原告部分的合法利益。第五，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的司法精神，不是只要登记在被执行人名下的资产，都可以列入被执行的对象。原告离婚在前，离婚时协议将房屋处置给原告，同时原告承担银行几百万贷款，变相表明原告对涉案不动产的所有权的取得，是支付了对价的。原告也没有过错，法院执行该不动产不合情也不合理。综上，原告认为该房产不再属于赵永莲与冯显钦的共同财产，执行行为已侵犯了赵永莲的合法权益，故请求终止对该不动产的执行并撤销一切执行措施。 被告王琼提交书面答辩状称，一、赵永莲至今未取得涉案房屋的所有权。该房屋登记的权利人为冯显钦，并非赵永莲一人,赵永莲并未占用案涉房屋,故赵永莲不能证明在法院查封之前已经合法占有涉案房屋。二、赵永莲未办理涉案房屋过户登记系其自身原因所致；涉案房屋在申请执行前即具备过户条件，但因赵永莲怠于行使自身权利导致未办理过户登记。综上所述，赵永莲提供的证据不能证明其为案涉房屋的所有权人，也不能证明其享有足以排除强制执行的民事权益，请求依法驳回赵永莲的诉讼请求。 第三人冯显钦未作陈述。 原告围绕诉讼请求依法提交了原告的身份证、离婚证、离婚协议书、产权证号为修房权证龙场镇字第××号房产证（复印件）、（2019）黔0123执异16号执行裁定书（复印件）、（2016）黔0123执640号之五执行裁定书(复印件)、（2016）黔01民终1151号民事判决书(复印件）等证据。被告王琼、第三人冯显钦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其自动放弃质证抗辩权。对原告提供的上述证据，经审查，来源合法、客观真实，其证明力本院均予以确认。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.原告赵永莲与第三人冯显钦原系夫妻关系，两人于1987年01月20日结婚，案涉房屋（产权证号为：修房权证龙场镇字第××号）房屋所有权人为赵永莲、冯少良（即第三人冯显钦）；2.2015年08月18日，原告赵永莲与冯少良（即第三人冯显钦）签订了《离婚协议书》，约定将修文县龙场镇翠屏东路1幢1层1号（证号：修房权证龙场镇字第××号)及247.94平方米土地使用权（证号：修土国用【籍】字第1628号）归女方所有，由女方自行管理处置，男方无权干涉。同日，修文县民政局对该《离婚协议书》进行了备案，并向原告赵永莲及冯少良（即第三人冯显钦）颁发了《离婚证》；3.2013年06月09日至2015年06月06日期间冯少良多次向王琼借款，到期未还，2015年11月02日王琼诉至本院，本院审理后作出（2015）修民初字第1198号民事判决，王琼不服，上诉至贵阳市中级人民法院，2016年06月13日贵阳市中级人民法院对王琼与冯少良（即第三人冯显钦）民间借贷纠纷一案作出（2016）黔01民终1151号民事判决书，判决冯少良（即第三人冯显钦）于本判决生效之日起十五日内归还王琼借款本金2,098,000.00元并支付利息（按中国人民银行同期同类贷款利率标准，从2015年11月02日起计算至本金付清之日止）。4.因第三人未按时履行生效法律文书确定的义务，王琼于2016年08月04日向修文县人民法院申请执行，修文县人民法院以（2016）黔0123执640号执行裁定书，裁定冻结、划拨冯显钦银行存款2,121,380.00元或查封、扣押、拍卖、变卖其相应价值的财产，并于2017年09月12日对案涉房屋修文县龙场镇翠屏东路1幢1层1号（产权证号：修房权证龙场镇字第××号)进行了查封。2018年07月26日，因王琼与冯显钦达成和解协议，王琼向本院撤回执行申请，该案终结执行。2018年11月07日，王琼向本院申请恢复执行，恢复执行过程中，本院依法对位于修文县龙场镇翠屏东路1幢1层1号（产权证号：修房权证龙场镇字第××号）房屋进行评估。执行过程中，赵永莲向修文县人民法院提出案外人执行异议，修文县人民法院于2019年07月22日作出（2019）黔0123执异16号执行裁定书，驳回赵永莲的异议请求。原告赵永莲遂诉至本院，要求判决支持其诉讼请求。 本院认为:本案的焦点问题是，（一）按涉房屋权属是否已经进行了转移；（二）赵永莲对涉案房屋的请求权是否足以阻止王琼与冯显钦民间借贷纠纷一案生效判决的执行。 (一)关于案涉房屋权属是否已经进行了转移的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。案涉房产的登记所有权人为冯少良、赵永莲，虽然离婚协议书中约定案涉房产归赵永莲所有，但民政部门不是不动产变更登记部门，即使离婚协议书在民政部门备案，也不产生物权设立、变动的公示效力。离婚协议书并非法定的物权变更的法律文件，不能变更案涉房屋的所有权人。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。故离婚协议中的约定仅在双方当事人之间产生法律效力，并不能产生物权变动的法律效力。婚姻关系结束后，双方未对案涉房屋办理变更登记手续，则只能形成赵永莲对冯显钦的债权而不是必然形成对案涉房产的所有权。 （二）关于赵永莲对涉案房屋的请求权是否足以阻止王琼与冯显钦民间借贷纠纷一案生效判决执行的问题。首先，从两种请求权产生的时间来看，赵永莲对案涉房产享有的请求权是基于2015年08月其与冯少良签订的离婚协议而产生，而王琼享有的请求权是基于2013年06月至2015年06月冯少良向其借款而产生。王琼的请求权成立在前，赵永莲的请求权成立在后，王琼的请求权与赵永莲的请求权相比较，在时间上不具有优先性。其次，从两种请求权的性质和内容来看，赵永莲享有的是针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权与王琼享有的是针对冯显钦的金钱给付债权，二者均属于债权，从性质和内容上分析两者不具有优先性。由于王琼与冯显钦的民间借贷发生在赵永莲与冯显钦婚姻关系存续期间，冯显钦在未偿还完毕债务的情况下，协议将涉案房屋归赵永莲所有，致使冯显钦可供执行的财产减少，可能导致债权人的权益无法得到保障。综合两种债权产生的时间、内容、性质等分析，冯显钦在婚姻关系存续期间欠下王琼债务后，通过离婚协议将财产转移给赵永莲，由于该房屋并未办理产权变更登记，该协议转移行为仅对夫妻双方具有约束力，并不直接发生物权变动的法律效果，不具有对抗第三人的法律效力。故赵永莲对案涉房屋享有的权利不能排除本院的执行。因此，对原告要求停止执行修房权证龙场镇字第××号不动产并撤销一切强制执行措施的诉讼请求，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下： 驳回原告赵永莲的诉讼请求。 案件受理费60.00元，由原告赵永莲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期则本判决发生法律效力。 审 判 长 袁  道  亮 人民陪审员 杨    艳 人民陪审员 王  培  英 二〇一九年十一月十二日 书 记 员 金杨洋(代)