山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1502民初8161号原告：聊城农村商业银行股份有限公司,住所地：聊城市东昌府区军需南路2号。法定代表人：颜景元，董事长。委托诉讼代理人：任士朋，山东省农村信用社联合社公司律师。委托诉讼代理人：路楠楠，山东省农村信用社联合社公司律师。被告：聊城鑫大变压器有限公司，住所地：聊城市东昌府区凤凰工业园经三路38号。法定代表人：刘卫虎，经理。被告：刘卫虎，男，1981年7月6日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。以上二被告委托诉讼代理人：刘铁军，山东鲁朋律师事务所律师。被告：山东鑫大变压器有限公司，住所地：聊城市东昌府区凤凰工业园经三纬三路口东南角。法定代表人：白广增，经理。被告：白广增，男，1976年11月2日出生，汉族，住聊城市东昌府区。被告：刘志刚，男，1968年10月1日出生，汉族，住聊城市东昌府区。被告：刘晓宇，女，1993年11月18日出生，汉族，住聊城市东昌府区。以上四被告委托诉讼代理人：李玉光，山东浩博律师事务所律师。被告：吕秀丽，女，1984年6月20日出生，汉族，住聊城市东昌府区。被告：杨华，女，1985年6月3日出生，汉族，住聊城市东昌府区。原告聊城农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）诉被告聊城鑫大变压器有限公司（以下简称聊城鑫大公司）、刘卫虎、山东鑫大变压器有限公司（以下简称山东鑫大公司）、白广增、刘志刚、刘晓宇、吕秀丽、杨华借款合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行委托诉讼代理人任士朋、路楠楠，被告聊城鑫大公司、刘卫虎共同委托诉讼代理人刘铁军，被告山东鑫大公司、刘志刚、白广增、刘晓宇共同委托诉讼代理人李玉光到庭参加了诉讼，吕秀丽、杨华经本院传票送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告商业银行诉称：1、请依法判令被告聊城鑫大公司偿还借款本金1500万元及截至实际还款日的利息、罚息；（计算至2019年8月21日利息为389707.49元，本息合计15389707.49元。自2019年8月22日起至实际清偿之日止的利息、罚息等按借款合同约定计算）2、请依法判令被告刘志刚、刘卫虎、刘晓宇、郑刚、吕秀丽、白广增、杨华承担贷款本息的连带清偿责任；3、请求法院判令原告与杨华签订的《最高额抵押合同》有效，并享有优先受偿权；4、请求法院判令原告与聊城鑫大公司、山东鑫大公司签订的《抵押合同》有效，并享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费及其他全部费用均由被告承担。事实和理由：2019年05月31日，原告与被告聊城鑫大公司签订合同编号为“聊城农商行营业部公司流借字2019年第67号”的《流动资金借款合同》一份，合同约定被告向原告借款1500万元，借款期限自2019年05月31日至2020年04月29日，借款年利率为11.31%，期限11个月。2018年5月25日，原告与被告杨华签订了合同编号为：“聊城农商行营业部高抵字2018年第82号”的《最高额抵押合同》，双方约定将杨华名下的房产及土地作为抵押物办理抵押贷款，土地证号：聊国用（2013）第246号开变4766，房产证号：聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号。抵押合同期限自2018年05月25日至2021年05月24日，在抵押期限内循环使用，每次用款期限最长不超过1年。抵押担保的范围：“主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）”。2019年05月31日，原告与被告聊城鑫大公司签订了合同编号为：“聊城农商行营业部公司抵字2019年第67-1号”的《抵押合同》，双方约定将聊城鑫大公司的机器设备作为抵押物办理抵押贷款，抵押担保的范围：“主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）”。2019年05月31日，原告与被告山东鑫大公司签订了合同编号为：“聊城农商行营业部公司抵字2019年第67-2号”的《抵押合同》，双方约定将山东鑫大公司的机器设备作为抵押物办理抵押贷款，抵押担保的范围：“主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）”。同日原告与被告吕秀丽、杨华、白广增、刘卫虎作为借款保证人签订了编号为“聊城农商行营业部公司保字2019年第67号”的《保证合同》，约定被告吕秀丽、杨华、白广增、刘卫虎对该笔借款本息承担连带保证责任，同日原告与被告刘志刚、刘晓宇作为借款保证人签订了编号为“聊城农商行营业部公司保字2019年第67-1号”的《保证合同》，约定被告刘志刚、刘晓宇对该笔借款本息承担连带保证责任，担保期间为主债务履行期届满之日起三年。担保范围是全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。合同签订后，原告依法履行了借款合同约定的义务。该笔借款发放后，借款人因经营困难，多次欠息，我行多次催收，被告未归还利息，根据原告与被告双方签订的《流动资金借款合同》的第7.11条约定，我行宣布借款提前到期，立即收回全部贷款本息。被告鑫大公司、刘卫虎辩称:1、因本案的债务，我方提供方了自有机器设备作为抵押担保物，也提供了借款保证人，存在物的担保和人的保证并存的情形，应当在我方所提供的物的担保范围内承担保证责任，不足的部分，再由保证人在保证范围内承担保证责任；2、借款实际是借新还旧，借款人在未向借款人保证人明确告知借新还旧的真实情况，应认定保证合同无效合同，保证人不承担保证责任；3、按照借款合同约定，本案借款期限自2019年5月31日至2020年4月29日，因借款尚未到期，原告依据该合约约定向被告主张未到期的债权，是原告单方格式条款，意在加重借款人的责任负担，原告并未告知存在该条款，未尽到详尽的告知义务。被告山东鑫大公司、白光增、刘志刚、刘晓宇辩称：同聊城鑫大公司和刘卫虎的答辩意见。另补充在涉案借款签订时，作为借款人聊城鑫大公司提供其名下设备做了抵押登记，根据物权法第176条之规定，在保证人与债务人提供的物保并存的情形下，应当先实现债权人对债务人的抵押权，债务不足以清偿债权人的债权时，不足部分采用保证人和第三人提供的物保，在保证范围内承担保证责任。被告杨华、吕秀丽未做答辩。经审理查明，本院认定事实如下：2019年5月31日，原告农商行（贷款人）与被告聊城鑫大公司（借款人）签订合同编号为（聊城农商行营业部公司）流借字（2019）年第67号流动资金借款合同一份，合同约定聊城鑫大公司向原告借款1500万元，借款期限自2019年5月31日至2020年4月29日，借款年利率为11.31%；还款方式为按月结息，每月20日结息，借款到期，到期还本；借款人未按期足额支付本金、利息，贷款人有权宣布合同立即到期；违约借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应该按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费以及其他实现债权的费用。2018年5月25日，原告农商行与被告杨华签订了合同编号为：（聊城农商行营业部公司）最高抵字2018年第82号的《最高额抵押合同》，合同约定杨华以位于聊城经济技术开发区宗【土地证号：聊国用（2013）字第246号开变4766】作为抵押物提供抵押担保；以位于开发区聊牛路的房产【证号：聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号】作为抵押物为上述借款提供抵押担保；抵押人所担保的主债权为自2018年5月25日至2021年5月24日在人民币壹仟肆佰万元整的最高额余额内；抵押担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。双方在聊城市国土资源局办理了抵押登记【证号：鲁（2018）聊城市不动产证明第0016633号）】。2019年5月31日，原告与被告聊城鑫大公司签订抵押合同一份，约定聊城鑫大公司以其所有的机器设备一宗为上述借款提供最高额1500万元的抵押担保；抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满的期间；抵押担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。双方在聊城市东昌府区市场监督管理局办理了动产抵押登记，登记编号：37152019007580。2019年5月31日，原告与被告山东鑫大公司签订抵押合同一份，约定山东鑫大公司以其所有的机器设备一宗为上述借款提供最高额1500万元的抵押担保；抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满的期间；抵押担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。双方在聊城市东昌府区市场监督管理局办理了动产抵押登记，登记编号：37152019007583。2019年5月31日，原告分别与被告吕秀丽、杨华、白广增、刘卫虎、刘志刚、刘晓宇签订了保证合同，均约定对上述借款提供连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日起三年；担保范围是全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。上述合同签订后，原告农商行依约向被告聊城鑫大公司发放借款1500万元，聊城鑫大公司在借款凭证中盖章确认。借款发放后，聊城鑫大公司未按约定履行还款义务，截至2019年8月21日尚欠原告本借款本金1500万元，利息为389707.49元。其余担保人也未履行保证责任还款。上述事实由营业执照复印件、身份证复印件、户籍资料复印件、借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，原被告签订的流动资金借款合同、抵押合同及保证合同均系当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。原被告均应按合同约定履行各自的义务，原告按合同约定将借款交付给被告聊城鑫大公司，聊城鑫大公司亦应按合同的约定按时偿还借款本息。被告聊城鑫大公司未按合同约定偿还借款本息的行为，构成违约，原告农商行有权按照合同约定宣布合同立即到期。故原告请求判令被告聊城鑫大公司偿还借款本金1500万元，利息为389707.49元并自2019年8月22日起至实际还款之日止按合同约定利率计算偿付利息、罚息符合法律规定，本院予以支持。被告聊城鑫大公司、山东鑫大公司以其设备一宗分别向原告农商行提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对抵押物享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案原告为充分保障其债权能够得以实现，为该笔债权既设定了物的担保又设定了人的担保。由于原、被告双方在个人借款合同中未明确约定原告方实现担保权利的先后顺序，被告聊城鑫大公司、刘卫虎对于其设定的双重担保辩称先行实现抵押权，不足部分再由保证人承担补充连带责任，既未对债权人、保证人产生任何不利影响，亦未加重抵押人应当承担保担保责任，因此，被告吕秀丽、杨华、白广增、刘卫虎、刘志刚、刘晓宇应对抵押物不足部分在保证合同约定的范围内承担担保责任。原告与被告杨华签订了抵押合同且办理了不动产抵押登记，故原告要求对其抵押的土地、房产享有优先受偿权之诉求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称原告及借款人未向借款保证人明确告知借新还旧的情况下，未有提交证据予以证明。作为具有完全民事行为能力的成年人，聊城鑫大公司、刘卫虎、山东鑫大公司、白光增、刘志刚、刘晓宇对其盖章、签名的法律后果有充分的理解及知晓能力，对此应承担相应的法律责任，故被告聊城鑫大公司、刘卫虎、山东鑫大公司、白光增、刘志刚、刘晓宇的辩称理由不成立，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下之规定，判决如下：一、限被告聊城鑫大变压器有限公司于本判决生效后十日内偿还原告聊城农村商业银行股份有限公司借款本金15000000元，利息为389707.49元并自2019年8月22日起至实际还款之日止按合同约定利率计算偿付利息、罚息；二、原告聊城农村商业银行股份有限公司对被告聊城鑫大变压器有限公司所有的机器设备一宗（动产抵押登记编号为：37152019007580）享有优先受偿权；三、原告聊城农村商业银行股份有限公司对被告山东鑫大变压器有限公司所有的机器设备一宗（动产抵押登记编号为：37152019007583）享有优先受偿权；四、原告聊城农村商业银行股份有限公司对被告杨华名下的土地【土地证号：聊国用（2013）字第246号开变4766】、房产【证号：聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号】享有抵押权，对该土地、房产的拍卖、变卖的价款在最高额范围内享有优先受偿权；五、被告吕秀丽、杨华、白广增、刘卫虎、刘志刚、刘晓宇对第二项抵押物不足部分承担连带保证责任；六、被告山东鑫大变压器有限公司、吕秀丽、杨华、白广增、刘卫虎、刘志刚、刘晓宇承担保证责任后，均有权向被告聊城鑫大变压器有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费114138元、保全费5000元，由被告承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 长  邢炳兰审 判 员  刘瑞红人民陪审员  刘希萍二〇二〇年五月十八日法官助理许正坤书记员房宽