山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0705民初3055号 原告:招商银行股份有限公司潍坊分行，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街金融服务区1号楼B座1-3层、27层。 负责人：郭志强，行长。 委托诉讼代理人：牟保国，山东英拓（峡山）律师事务所律师。 被告：刘长军。 被告：刘晓。 原告招商银行股份有限公司潍坊分行（以下简称招商银行潍坊分行）与被告刘长军、刘晓金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李方晓独任审判，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行潍坊分行委托诉讼代理人牟保国到庭参加了诉讼。被告刘长军、刘晓经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行潍坊分行诉称：2012年7月12日，原告与被告刘长军签订招商银行个人授信协议一份，约定原告向被告刘长军提供100万元的可循环额度贷款，并约定了授信期间。为保证上述贷款本息及实现债权费用等费用的实现，被告刘长军向原告提供了抵押物并签订个人授信最高额抵押合同两份。刘晓向原告出具共同还款承诺书。2012年7月13日，原告与被告刘长军签订周转易协议书一份，被告刘长军开通周转易功能并开通“直接转账”模式。原告按约向被告刘长军发放贷款后，被告刘长军未按约还款。原告为维护合法权益，故诉至法院，请求法院依法判令：1、被告刘长军、刘晓偿还原告借款本金736626.88元及利息、复息、罚息（利息、复息、罚息计算至2019年2月21日为50410.06元，之后的利息、复息、罚息按合同约定计算至实际还款之日）、实现债权费用45000元；2、原告对被告所有的位于潍城区××89号院内7号楼3-102号房产、潍城区××89号院内9号楼2-402号房产享有抵押权，并对抵押物拍卖、变卖后的价款在上述费用总额范围内享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用、保全费用由被告承担。 被告刘长军、刘晓均未到庭，亦均未作答辩。 经审理查明：2012年7月12日，原告与被告刘长军签订129999100588000214号个人授信协议，约定原告向被告刘长军提供100万元的可循环授信额度，授信期间自2012年7月12日起到2022年7月12日止。协议第4条约定：授信申请人未按各具体合同的约定按期足额偿还借款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同第18条约定授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费等所有费用均由授信申请人全数承担。合同第19条约定被告刘长军连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的属于违约事件，原告有权按照合同第20条约定提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，被告刘晓向原告出具共同还款承诺书一份，承诺其与被告刘长军系夫妻关系，对129999100588000214号个人授信协议项下债务承担共同还款义务。 同日，原告与被告刘长军签订129999100588000214号个人授信最高额抵押合同，约定被告刘长军以其名下位于潍坊市潍城区××89号内7号楼3-102（潍房权证市属字第××号）房产，为129999100588000214号个人授信协议项下的授信贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。该房产于2012年7月20日办理了抵押登记手续，证号为：潍房他证市属字第00086320号。 同日，原告与被告刘长军签订129999100588000214号个人授信最高额抵押合同，约定被告刘长军以其名下位于潍坊市潍城区××89号内9号楼2-402（潍房权证市属字第××号）房产，为129999100588000214号个人授信协议项下的授信贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。该房产于2012年7月20日办理了抵押登记手续，证号为：潍房他证市属字第00086319号。 2012年7月13日，原告与被告刘长军签订129999100588000214号个人贷款周转易协议书，约定鉴于129999100588000214号个人授信协议，被告刘长军申请开通贷款周转易功能并开通“直接转账”模式，授信额100万元，周转易贷款期限12个月，还款方式为按月付息，到期还本。利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率基础上上浮40%。 原告向被告刘长军于2017年5月22日发放贷款4.5万元；2017年5月26日发放贷款5万元；2017年6月2日发放贷款5万元；2017年6月7日发放贷款10万元；2017年9月7日发放贷款3万元；2017年9月16日发放贷款15万元；2017年9月17日发放贷款5.9万元；2017年9月18日发放贷款6万元；2017年10月13日发放贷款4.2万元；2017年10月14日发放贷款5.8万元；2017年10月17日发放贷款6万元；2018年2月5日发放贷款1.2万元；2018年2月14日发放贷款2.9万元；2018年3月23日发放贷款9900元；2018年3月26日发放贷款4.1万元；2018年4月6日发放贷款4.9万元；2018年4月7日发放贷款7.2万元；2018年4月8日发放贷款2.8万元。共计发放贷款94.49万元。 被告刘长军未按约还款，截止至2019年2月21日，尚欠原告129999100588000214号个人授信协议项下第一笔贷款本金36626.88元，利息（含复利、罚息）2283.25元；第二笔贷款本金5万元，利息（含复利、罚息）3479.86元；第三笔贷款本金5万元，利息（含复利、罚息）3454.11元；第四笔贷款本金10万元，利息（含复利、罚息）6871.18元；第五笔贷款本金3万元，利息（含复利、罚息）1684.12元；第六笔贷款本金15万元，利息（含复利、罚息）8314.37元；第七笔贷款本金5.9万元，利息（含复利、罚息）3265.67元；第八笔贷款本金6万元，利息（含复利、罚息）3316.26元；第九笔贷款本金4.2万元，利息（含复利、罚息）2238.42元；第十笔贷款本金5.8万元，利息（含复利、罚息）3086.49元；第十一笔贷款本金6万元，利息（含复利、罚息）3178.48元；第十二笔贷款本金1.2万元，利息（含复利、罚息）526.23元；第十三笔贷款本金2.9万元，利息（含复利、罚息）1249.54元；第十四笔贷款本金0元，利息（含复利、罚息）369.56元；第十五笔贷款本金0元，利息（含复利、罚息）1530.49元；第十六笔贷款本金0元，利息（含复利、罚息）1829.12元；第十七笔贷款本金0元，利息（含复利、罚息）2687.67元；第十八笔贷款本金0元，利息（含复利、罚息）1045.24元。共计欠付本金736626.88元，利息（含复利、罚息）共计50410.06元。原告主张之后的利息、复息、罚息按合同约定计算至被告实际还款之日。 原告提交委托代理合同一份、增值税发票一份、付款回单一份、收款回单一份，主张因本案支出律师代理费45000元。 以上事实，有原告提供的个人授信协议、共同还款承诺书、个人授信最高额抵押合同、个人周转易协议书、历史交易明细表、欠息明细、欠款证明、委托代理合同、增值税发票、付款回单、收款回单及当事人的陈述在案为证。 本院认为：原告与被告刘长军签订的个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、周转易协议书，被告刘晓出具的共同还款承诺书，均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应按约履行合同义务。 合同签订后，原告按约向分别被告刘长军共计发放了贷款94.49万元，被告刘长军均未按约还款，上述贷款均已到期。被告刘长军应按约偿还原告129999100588000214号个人授信协议项下借款本金共计736626.88元及利息、复息、罚息（利息、复息、罚息计算至2019年2月21日为50410.06元，之后的利息、复息、罚息按合同约定计算至被告实际给付之日止）原告因本案支出律师代理费45000元，事实清楚，证据充分，本院根据本案具体案情，酌情支出原告律师代理费3万元。 被告刘晓出具了共同还款承诺书，应对被告刘长军的上述债务承担共同还款责任。 被告刘长军将其名下位于潍坊市潍城区××89号内7号楼3-102（潍房权证市属字第××号）、潍坊市潍城区××89号内9号楼2-402（潍房权证市属字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记手续，故原告对上述抵押房产在被告刘长军上述债务范围内享有优先受偿权。 被告刘长军、刘晓经本院送达起诉状副本及开庭传票后，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，故应视为其已放弃抗辩的权利，应承担对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘长军、刘晓于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行129999100588000214号个人授信协议项下借款本金共计736626.88元及利息、复息、罚息（利息、复息、罚息计算至2019年2月21日为50410.06元，之后的利息、复息、罚息按合同约定计算至被告实际给付之日止）、律师代理费3万元； 二、原告招商银行股份有限公司潍坊分行对被告刘长军名下位于潍坊市潍城区××89号内7号楼3-102（潍房权证市属字第××号）、潍坊市潍城区××89号内9号楼2-402（潍房权证市属字第××号）在第一项所述范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告招商银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12120元，减半收取6060元，案件申请费4680元，共计10740元，由原告招商银行股份有限公司潍坊分行负担306元，由被告刘长军、刘晓负担10434元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  李方晓 二〇二〇年一月十日 书记员  李 磊