河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民初325号 原告：临漳县农村信用合作联社，住所地：河北省邯郸市临漳县建安路22号，统一社会信用代码：91130423807093287G。 法定代表人：李新淮，该公司理事长。 委托诉讼代理人：王军。 委托诉讼代理人：李玉红，河北党育律师事务所律师。 被告：戴克电器有限公司，住所地：河北省临漳县邺都工业园魏峰线南侧，统一社会信用代码：91130423065711479U。 法定代表人：李宗泽，该公司经理。 原告临漳县农村信用合作联社（以下简称临漳联社）与被告戴克电器有限公司（以下简称戴克公司）金融借款合同纠纷一案，本案立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告临漳联社委托诉讼代理人李玉红到庭参加诉讼，被告戴克公司经本院依法对其传唤，无正当理由拒不到庭，本案对其缺席审理。本案现已审理终结。 临漳联社诉讼请求：1、判令戴克公司偿还临漳联社借款本金6000万元和利息、罚息共计6328881.6元（自2016年11月25日起暂计算至2019年10月21日）及自2019年10月22日起至清偿完毕之日止的利息、罚息。2、判令戴克公司向临漳联社支付违约金（60万元）。3、判令戴克公司支付临漳联社律师费用。4、判令临漳联社对戴克公司所有并抵押给临漳联社的不动产（土地及房屋），在上述1、2、3项诉讼请求范围内，享有优先受偿权。5、判令戴克公司承担本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用。 事实和理由：2016年11月18日，临漳联社及其他信用社与戴克公司签订《社团贷款借款合同》，约定戴克公司向临漳联社及其他信用社借款共计6000万元，按月结息，借款到期日2018年11月10日，临漳联社作为牵头社代表其他信用社行使权利和义务。戴克公司以其所有的不动产（土地和房屋）为该笔借款提供抵押担保。合同签订后，临漳联社及各其他信用社依约向戴克公司支付了借款，但戴克公司未按照合同约定支付利息。借款到期后，虽经临漳联社多次催要，戴克公司仍未偿还本金及利息。综上，为维护临漳联社合法权益，特诉至法院，请求判如前述。 戴克公司未答辩。 临漳联社为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：借款合同、借款借据、银行交易明细清单、抵押合同、不动产登记证明、律师服务合同、诉讼费票据等。 本院经到庭当事人的举证及庭审调查，确认如下事实：2016年11月18日，借款人（甲方）戴克公司与贷款人（乙方）临漳联社、魏县农村信用合作联社（以下简称魏县联社）、广平县农村信用合作联社（以下简称广平联社）、成安县农村信用合作联社（以下简称成安联社）签订编号为（临）农信借字[2016]第04392016625458号《借款合同》，合同约定：“乙方由肆（大写）家县级联社组成，其中临漳联社作为牵头社代表乙方行使权利和义务。…。第一条借款金额为人民币陆仟万元。第二条借款用途用于收回再贷及流动资金。第三条借款期限为24个月，即从2016年11月18日至2018年11月10日。本合同项下的借款期限起始日与借款借据不一致时，以第一次放款时的借款借据所载日期为准。…。第四条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第1种：1、固定利率，即4%，在借款期限内，该利率保持不变；…。（二）罚息利率1、贷款逾期的罚息利率为在当期执行利率基础上上浮百分之三十。…。第十条违约（二）违约补救措施2、按贷款本金的1%向甲方收取违约金。…。4、借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利。5、借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。……。”该合同还约定了其他事项，各方均在该合同中签字、盖章。 2016年11月16日，抵押人（甲方）戴克公司与抵押权人（乙方）临漳联社、魏县联社、广平联社、成安联社签订编号为（临）农信抵字［2016］第04392016906940号《抵押合同》，合同约定：“乙方由肆（大写）家县级联社组成，其中临漳联社作为牵头社代表乙方行使权利和义务。为确保戴克公司（以下简称债务人）与乙方签订的编号为临农信第04392016625458号《企业借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保。…。第一条抵押物甲方以本合同第十六条“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条抵押担保范围人民币债权本金（大写）陆仟万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的费用以及乙方为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。第三条抵押权的存续期间抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。…。第十三条费用的承担本合同项下有关的评估、公证、保险、鉴定、保管、提存等费用均由甲方承担。第十四条双方约定的其他条款2、本合同抵押期限从2016年11月18日起，至2018年11月14日。…。第十六条抵押物清单戴克公司用其位于临漳邺都工业园区内魏峰线南侧的房产（权属证号：临房权证城区字第××号）及位于临漳邺都工业园区内的土地使用权（权属证号：临国用出第2014033号）为案涉贷款设定抵押。……。”该合同还约定了其他事项，各方均在该合同中签字、盖章。同时，上述抵押财产均办理了抵押登记。 上述合同签订后，临漳联社于2016年11月25日已按约定履行了向借款人戴克公司发放贷款本金6000万元的义务，但戴克公司并未履行其全部还本付息的义务，也未履行其担保义务，故临漳联社诉至法院，请求判如前述。 本院认为，关于戴克公司应否偿还临漳联社借款本金人民币6000万元及从2016年11月25日起至2019年10月21日止的利息、罚息共计6328881.6元，以及从2019年10月22日起至实际清偿完毕之日止的利息、罚息的问题。因2016年11月18日，借款人戴克公司与贷款人临漳联社等签订的编号为（临）农信借字[2016]第04392016625458号《借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应依合同约定的内容履行各自的权利义务。2016年11月25日，临漳联社已按照上述《借款合同》约定的内容履行了向借款人戴克公司发放贷款的义务，但戴克公司未能按照该合同约定的履行期限偿还贷款，已构成违约，同时，本案临漳联社主张的利息、罚息的总和不超年利率24%的法律规定，故戴克公司理应承担还本付息的义务，因此，临漳联社该项诉讼请求，本院予以支持。 关于戴克公司应否支付临漳联社违约金60万元的问题。因案涉《借款合同》第十条“违约条款”违约补救措施中已约定了如戴克公司违约需要按借款本金的1%向贷款方支付违约金，且该约定的标准与案涉借款的利息、罚息相加的总和并未超过年利率24%的法律规定，故戴克公司理应支付该笔费用，因此，临漳联社的该项诉讼请求，应予支持。 关于临漳联社应否对戴克公司案涉财产享有优先受偿权的问题。因双方签订的《抵押合同》系各方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。戴克公司以其位于临漳邺都工业园区内魏峰线南侧的房产（权属证号：临房权证城区字第××号）及位于临漳邺都工业园区内的土地使用权（权属证号：临国用出第2014033号）为案涉借款提供抵押，且均办理了不动产抵押登记。故对临漳联社该项诉讼请求，亦应予支持。 关于戴克公司应否支付临漳联社律师费的问题。虽然临漳联合提交了其与河北党育律师事务所签订的《律师服务合同》，但并未提交实际发生费用的相关证据，且请求的数额不明确，故对该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，临漳联社的诉讼请求基本成立。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告戴克电器有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临漳县农村信用合作联社借款本金人民币6000万元及从2016年11月25日起至2019年10月21日止的利息、罚息共计6328881.6元，以及从2019年10月22日起至实际清偿完毕之日止的利息、罚息按照《借款合同》的约定予以计算。 二、被告戴克电器有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临漳县农村信用合作联社违约金人民币60万元。 三、原告临漳县农村信用合作联社对被告戴克电器有限公司提供的《抵押合同》约定的抵押担保财产（详见《抵押合同》中所附的“抵押物清单”）折价或者拍卖、变卖后所得的价款，在上述第一项、第二项给付事项范围内享有优先受偿权。 四、驳回原告临漳县农村信用合作联社其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费376445元，诉讼保全费5000元，均由被告戴克电器有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长 罗 琪 审判员 孙 佳 审判员 贾梅录 二〇二〇年三月五日 书记员 杜志娇 附相关法律条文: 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。