乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书(2016)新0103民初1174号原告：王殿英，女，汉族，1947年4月10日出生，住安徽省天长市。委托代理人：张超，新疆天宇律师事务所律师。被告：丁润西，男，汉族，1954年7月1日出生，住江西省南昌市青云谱区。被告：丁李，女，汉族，1956年9月8日出生，住新疆哈密市。被告：丁晓梅，女，汉族，1961年1月27日出生，住江西省南昌市西湖区。被告：丁双西，女，汉族，1971年6月23日出生，住乌鲁木齐市。以上被告丁李、丁晓梅、丁双西的共同委托代理人：高稚，新疆成长律师事务所律师。原告王殿英与被告丁润西、丁李、丁晓梅、丁双西房屋所有权确认纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告王殿英的委托代理人张超、被告丁润西、被告丁李及其与被告丁晓梅、丁双西的共同委托代理人高稚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告王殿英与丁乾俊于1990年3月10日登记结婚。婚后双方居住在新疆有色地质勘查局的公房内，1995年居住的公房进行房改后，丁乾俊与王殿英共同取得新疆有色地质勘查局公房的所有权。2005年5月26日，丁乾俊就该房屋与新疆有色地质勘查局签订了关于拆迁新疆有色地勘局21号、25号住宅楼就地安置、补偿合同书，于2006年5月26日取得了该房产的房产证。2008年6月5日原告与丁乾俊离婚，但诉争房产至今未依法分割。2011年丁乾俊去世，其子女丁润西、丁李、丁晓梅、丁双西否认原告所享有诉争房屋的产权份额。原告认为，诉争房屋系丁乾俊及原告在婚姻关系存续期间共同取得，该房屋应是原告和丁乾俊共同所有。故起诉要求判令确认原告是位于乌鲁木齐市友好北路12号天一大厦B座1804号房屋的共有人、判令位于乌鲁木齐市友好北路12号天一大厦B座1804号房屋产权的二分之一归原告所有。被告丁润西辩称：对原告的诉讼请求及事实理由认可。被告丁李、丁晓梅、丁双西共同辩称：该房屋不存在王殿英与丁乾俊共有情况，该房屋所得来的前提是丁乾俊与前妻婚姻关系存续时由单位分的福利房，在丁乾俊前妻去世时没有进行分割，由丁乾俊居住，经拆迁后才补偿的该房屋，该房是福利房属丁乾俊婚前财产，王殿英不享有共同共有权利，原告诉求不符合事实及法律依据。经审理查明，丁乾俊与李明系夫妻关系，二人生前均是新疆维吾尔自治区有色地质勘查局职工，共同育有四个子女即被告丁润西、丁李、丁晓梅、丁双西。1985年新疆维吾尔自治区有色地质勘查局将1984年建造的位于有色局21号楼沙区友好北路4号1单元2层3号的一套房屋（建筑面积：68.15平方米）分配给了其二人居住。1988年11月3日李明去世。1990年3月10日丁乾俊与原告登记结婚，双方均系再婚，无婚生子女，婚后共同居住在该单位的该公房内。1993年12月12日新疆维吾尔自治区有色地质勘查局开始实施公有住房制度改革，丁乾俊申请自愿购房，在单位向职工出售新旧住房分户登记表中登记的人员为丁乾俊、王殿英，在申请优惠购买公有住房户家庭状态登记表中登记的家庭成员为丁乾俊、王殿英、丁润西、丁李、丁双西，该单位将原告与丁乾俊共同居住的该公有房屋以优惠价16574.28元，实际付款价11330.68元出售给了丁乾俊。2000年5月26日新疆维吾尔自治区有色地质勘查局作为甲方与丁乾俊作为乙方签订了一份关于拆迁新疆维吾尔自治区有色地质勘查局21号、25号住宅楼就地安置、补偿合同书，其中约定丁乾俊同意新疆维吾尔自治区有色地质勘查局拆除其本人现住的21楼1单元3号住宅一套，于签订合同之日起十日内全部搬迁完毕，在就地新建高层住宅6-10层安置，补偿的新房建筑面积按每户88平方米设计建造，补偿条件按照“拆一补一”的原则进行，新房建设过度期为两年，本合同生效后，原属乙方的房屋产权证由甲方负责办理灭籍的有关手续，交付使用后的新建补偿住宅待新疆维吾尔自治区有色地勘局与新疆新天房地产开发公司分割产权后，由新疆维吾尔自治区有色地勘局物业公司为乙方办理私房产权证书。２００６年１月６日新疆新天房地产开发有限公司与丁乾俊签订了一份拆迁补偿协议书，其中约定为了配合新疆新天房地产开发有限公司在乌鲁木齐市友好北路１２号地段天一大厦的整体开发，根据市规划局意见和市拆迁办的要求，对于拆除新疆有色地勘局１６号、２１号、２５号楼的职工，进行就地安置补偿，其中拆迁范围为２１号楼２４套住宅，安置补偿条件：１、就地安置、补偿天一大厦Ｂ段５２套住宅，天一大厦配楼２０套住宅；２、丁乾俊原房号为：２１－１－２０１面积为７７.５１平方米，现补偿房号为：１－Ｂ－１８０４，面积为１２０．０２平方米。后丁乾俊取得了经拆迁安置补偿的位于乌鲁木齐市沙依巴克区友好北路１２号天一大厦１栋Ｂ座１８０４室房屋（建筑面积：120.02平方米，房屋所有权证号：2006043280），并补交了面积差额款８６２７．５元，及交纳了契税１２７５．３元，该房屋于２００６年５月２６日办理了产权登记手续取得了房屋所有证。２００８年６月５日乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院作出了（２００８）沙民一初字第１０２６号民事判决书，判决准予原告丁乾俊与被告王殿英离婚。２０１１年８月２４日丁乾俊因病去世，后原、被告双方因该房屋产生争议。本案审理中，经本院释明，原告就本案中其所主张的诉讼请求中，自愿要求撤回要求判令确认原告是位于乌鲁木齐市友好北路12号天一大厦B座1804号房屋的共有人的诉讼请求，只主张判令位于乌鲁木齐市友好北路12号天一大厦B座1804号房屋产权的二分之一归原告所有的诉讼请求。以上事实有2013年6月18日证明、乌鲁木齐市住房情况查询记录、公房产权证、单位向职工出售新旧住房分户登记表、申请优惠购买公有住房户家庭状况登记表、单位出售公有住房审批表、单位出售公有住房汇总表、2016年6月27日证明、房产档案、房屋所有权证、（2008）沙民一初字第1026号民事判决书、庭审笔录等证据在卷为证。本院认为，依本案中原、被告所提交的证据及查明的事实，可以看出四被告父母生前于1985年分得了一套属其单位所有的位于有色局21号楼沙区友好北路4号1单元2层3号的一套房屋，1988年11月3日四被告母亲李明去逝后，四被告父亲与原告于1990年3月10日登记结婚，1993年12月12日丁乾俊生前所在单位开始实施房改，丁乾俊自愿申请购房并交纳了优惠购房价款后取得了该房屋的所有权。因该部分事实产生于丁乾俊与原告婚姻关系存续期间，且在实施房改时其单位向职工出售新旧住房分户登记表中登记的人员亦为丁乾俊、王殿英，由此可以确认位于新疆有色地质勘查局21号楼4号1单元2层3号房屋应属原告与丁乾俊在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产；依原告所提交的房产档案中的2000年5月26日丁乾俊与新疆有色地质勘查局间所签订的关于拆迁新疆有色地质勘查局21号、25号住宅楼就地安置、补偿合同书及2006年1月6日丁乾俊与新疆新天房地产开发有限公司间所签订的拆迁补偿协议书，可以证实丁乾俊于2006年5月26日所取得的位于乌鲁木齐市沙依巴克区友好北路１２号天一大厦１栋Ｂ座１８０４室房屋是基于经拆迁了其的位于有色局21号楼沙区友好北路4号1单元2层3号房屋后而来的，且亦形成于丁乾俊与原告婚姻关系存续期间，另丁乾俊与原告于2008年6月5日经法院判决离婚时亦未分割处理该房屋，由此位于乌鲁木齐市沙依巴克区友好北路１２号天一大厦１栋Ｂ座１８０４室房屋亦应属丁乾俊生前与原告在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，据此原告理应享有该房屋的一半产权，故原告的诉讼请求合理正当，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项、第二款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十九条之规定，判决如下：原告王殿英享有位于乌鲁木齐市沙依巴克区友好北路１２号天一大厦１栋Ｂ座１８０４室房屋（建筑面积：120.02平方米，房屋所有权证号：××）二分之一的产权。案件受理费6550元（原告已预交），由原告负担3275元，由被告丁润西、丁李、丁晓梅、丁双西负担3275元（四被告各负担的部分为818.75元，于本判决书生效之日起三日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  唐玉天人民陪审员  马 燕人民陪审员  赵桂荣二〇一六年七月二十五日书 记 员  刘 腾