北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0116民初6841号原告：中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区。法定代表人：詹纯新，董事长。委托诉讼代理人：马骏雄，男，中联重科融资租赁（中国）有限公司员工。被告：李继明，男，1981年7月29日出生，汉族，住河北省三河市。被告：石伟杰，女，1981年6月25日出生，汉族，住河北省三河市。原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联重科公司）与被告李继明、石伟杰融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中联重科公司的委托诉讼代理人马骏雄、被告李继明、石伟杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。中联重科公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告支付截至2019年5月7日已到期未还租金281322.46元及违约金44100元；2.判令二被告承担本案的案件受理费。事实和理由：2011年6月14日，原告与被告一、二签订了编号为CNTJ-RZ/QZ2011JB00002315的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定原告向被告一出租1台型号为TC5613-6的塔式起重机，租赁期限为36期。每月被告一向原告按照《租赁支付表》支付约定的租金。现原告按照约定向被告一交付了租赁设备，但被告一并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至2019年5月7日，被告一拖欠原告已到期未付租金281322.46元，被告一的上述行为已经构成严重违约。根据《融资租赁合同》约定，被告还应当支付违约金。因此依照上述约定，要求被告一支付已到期未还租金和违约金，共计325422.46元。李继明、石伟杰答辩称，不同意原告的诉讼请求。理由如下：1.原告租赁给我的其他设备有问题，原告必须把之前的问题给我解决了，我才能给他算账。2.本案已过诉讼时效。本院经审理认定事实如下：2011年6月14日，中联重科公司与被告李继明签订了编号为CNTJ-RZ/QZ2011JB00002315的《融资租赁合同》。该合同约定：出租人为中联重科公司，承租人为李继明；承租人融资租赁的租赁物件为型号为TC5613-6型的塔式起重机1台。1.2承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择了本合同项下的出卖人和租赁物件。承租人自主决定并直接与出卖人商定了租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容。1.3出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订了《产品买卖合同》，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更《产品买卖合同》的内容。1.4出租人在《产品买卖合同》中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行。2.1出卖人应当按照《产品买卖合同》约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件。2.2承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》。2.3承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单或其他接收单据上的行为表明承租人已不可撤销地接收了租赁物件，并不可撤销地支付了《首期款明细表》《租赁支付表》中的租金和其他应付款项。4.1在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人。5.1租赁期间内承租人必须委托出租人为租赁物件在出租人指定的保险公司投保指定险种……承租人同意将融资租赁期间的保费交付出租人，由出租人代为投保。出租人在收到保险公司出具的保单后十个工作日内将保单正本复印件邮寄承租人。7.2因承租人违约行为而导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还给出租人，除正常损耗外，租赁物件应与当初交付时处于相同状况，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用。7.4因承租人违约，出租人解除合同，出租人自行收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件存放场所收回租赁物件，承租人应予协助。出租人在收回并处分租赁物件过程中用于租赁物件拆卸、包装、运输、存放及拍卖或变卖、评估、过户等发生的全部费用由承租人支付。1.1《租赁支付表》上出租人单方签章对承租人具有法律约束力，承租人须按此《租赁支付表》所规定的时间按时足额支付相应款项。3.2租赁期间内，承租人无条件同意按本合同《租赁支付表》按时、足额支付租金（本金+利息），租金必须按照出租人指定方式支付。1.1承租人应按本合同约定缴纳履约保证金，以保证承租人正常履行本合同下的各项义务。1.2因承租人违约（包括起租日前承租人解除合同）导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。2.1承租人承担依照本合同约定向出租人支付的租赁管理费、手续费以及租赁期间所有的保险费用。4承租人分年购买保险的，需要缴纳续保保证金，出租人占有续保保证金期间，续保保证金不计息。在承租人按照本合同条款第一条5.2的规定分年足额缴纳续保保费后，出租人将保险保证金转为租金；若未按照本合同条款第一条5.2的规定执行，出租人可不予退回续保保证金。第五条承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以采取如下一种或几种措施：……2.2不经司法程序自行收回租赁物件或向有管辖权的人民法院申请采取强制措施取回租赁物件。2.3要求承租人支付到期欠款及其他款项。2.5单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。第六条出租人免责1.出租人不受出卖人对承租人所作的任何声明、担保或承诺的约束，也不对此承担任何责任，即使出租人为出卖人的关联企业。2.出租人不对租赁物件的故障、瑕疵、缺陷等质量问题承担责任。本融资租赁合同包括下列附件：附件一《租赁物件签收单》、附件二《首期款明细表》、附件三《租赁支付表》。在落款处，有承租人李继明和共同债务人石伟杰签字、捺印。在落款处，有出租人中联重科公司加盖公章，其落款日期为2011年6月14日。附件一《租赁物件签收单》，载明李继明已于2011年6月25日在长沙收到合同编号为CNTJ-RZ/QZ2011JB00002315《融资租赁合同》中所述的租赁物及其附件。租赁物件为中联牌TC5613-6型塔式起重机1台。李继明、石伟杰在承租人处签字、捺印确认。附件二《首期款明细表》，主要相关内容如下：设备价值49万元，李继明应当向中联重科公司交付首期租金2.45万元、管理费6982.5元、租赁保证金4.9万元、保险费13926元、手续费1500元。李继明、石伟杰在承租人处签字、捺印确认。中联重科公司在出租人处加盖公章，落款日期为2011年6月14日。附件三《租赁支付表》，载明内容如下：首期租金2.45万元；租赁期数36期；利率上浮比例10%，租赁年利率7.04%；第1期支付时间为2011年7月25日，最后一期支付时间为2014年6月25日；支付时间为每月25日；租金本金合计46.55万元。李继明、石伟杰在承租人处签字、捺印确认。中联重科公司在出租人处加盖公章，落款日期为2011年6月14日。中联重科公司提举的《欠款明细表》中载明，李继明交纳了首期款46908.5元，并交纳了第1至16期全部租金及第17期部分租金。之后未再支付租金，共欠租金281322.46元。2011年5月14日，中联重科公司与长沙中联重工科技发展股份有限公司签订了《产品买卖合同》，约定中联重科公司从长沙中联重工科技发展股份有限公司购买TC5613-6型塔式起重机1台用于出租给承租人李继明，融资租赁合同编号CNTJ-RZ/QZ2011JB00002315。石伟杰在《合同承租人、担保人信息》中作为共同承租人的承租人配偶（如有）处签字、捺印。审理中，中联重科公司申请证人易某出庭作证，并提供了钉钉签到软件截图、授权委托证明函、授权委托书、工作牌，证明中联重科公司在2018年8月对二被告进行催收租金。中联重科公司还提供了催收电话录音，证明其在2015年4月8日、2015年5月15日、2015年7月22日、2016年2月23日对二被告进行过租金催收。庭审中，中联重科公司提供了李继明的全部来款明细，李继明亦提供了其向中联重科公司的打款明细。上述事实，有当事人提交的《融资租赁合同》《租赁物件签收单》《合同承租人、担保人信息》《首期款明细表》《租赁支付表》《欠款明细表》《产品买卖合同》《账户信息》《授权委托证明函》《授权委托书》、钉钉软件截图、证人易某证言、工作牌、催收电话录音及当事人当庭陈述意见等在案佐证。本院认为，中联重科公司与李继明签订的《融资租赁合同》及其附件系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人应遵照执行。本案中，中联重科公司根据李继明的选择购买了涉案设备，提供给其使用，作为融资租赁合同中的出租方，其已经完成了合同约定的相应义务。李继明作为承租方应当根据合同约定按时履行支付租金的义务。李继明主张中联重科公司向其交付的其他合同中的设备存在问题，须将该问题解决后才可以支付本案租金，因原被告之间关于非涉案合同的履行问题与本案无关，不能作为李继明拒绝支付本案租金的抗辩理由，故对其上述抗辩理由，本院不予采纳。其次，依照《中华人民共和国民法总则》及《最高人民法院诉讼时效制度若干问题的解释》的相关规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。权利人向义务人提出履行请求的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。本案最后一期给付租金的时间是2014年6月25日，中联重科公司分别于2015年4月8日、2015年5月15日、2015年7月22日、2016年2月23日、2018年8月对二被告进行过租金的催收，故本案并未过诉讼时效。李继明应当依照《融资租赁合同》及其附件的约定，向中联重科公司支付已到期未付租金281322.46元。李继明未按时支付租金的行为已经构成违约，应当按照《融资租赁合同》约定支付违约金。中联重科公司主张的违约金数额低于合同约定的违约金的数额，对此，本院不持异议。石伟杰作为共同债务人，应对李继明上述债务承担共同给付责任。综上，对于中联重科公司要求李继明、石伟杰支付已到期未付租金281322.46元，违约金44100元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款、第一百八十九条、第一百九十五条，《最高人民法院诉讼时效制度若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李继明、石伟杰于本判决生效后七日内共同给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司已到期未付租金281322.46元及违约金44100元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6182元，由李继明、石伟杰负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  李苗苗人民陪审员  于久清人民陪审员  梅占江二〇二〇年二月二十四日法官 助理  吕娟娟书 记 员  高佳曦