天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初16315号原告：廊坊银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区永安道217号（罗马花园2号楼1-4层）。统一社会信用代码911201035751125566负责人:李韬，职务行长。委托诉讼代理人：冀伟，国浩律师（天津）事务所律师。委托诉讼代理人：郝珺，国浩律师（天津）事务所律师。被告：张某，男，1969年7月8日出生，汉族，住天津市河西区。被告：周某，女，1970年5月20日出生，汉族，住天津市河西区。原告廊坊银行股份有限公司天津分行与被告张某、周某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告廊坊银行天津分行的委托诉讼代理人冀伟到庭参加诉讼，被告张某、周某经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廊坊银行天津分行向本院提出诉讼请求：1、二被告偿还原告借款本金1889644.06元、利息70561.54元、罚息618.04元、复利2050.36元（利息、罚息、复利计算至2019年11月11日），2019年11月11日之后至借款本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利按照《个人借款合同》约定支付；2、原告对二被告所有的坐落于天津市河西区地产以折价或者以拍卖、变卖所得价款有限受偿；3、本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实与理由：2019年1月18日原告与被告张某签订了合同编号为2019011600000002号的《个人综合授信额度合同》，约定原告给予被告张某190万元授信额度，期限为240个月，每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等另行签订借款合同。2019年1月18日被告周某签署借款人配偶声明，声明知悉主合同全部内容，确认主合同项下债务系被告张某与周某婚姻关系存续期间所负债务，系夫妻共同债务。2019年1月18日为担保主合同项下债务的履行，原告与被告张某签订了合同编号为2018122500000167的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定二被告以其名下天津市河西区地产为主合同项下所负债务提供最高额抵押担保。2019年1月18日原告与被告张某签订了合同编号为2019011600000002-1的《个人借款合同》作为主合同项下具体合同，约定原告向被告张某提供金额190万元贷款，期限240个月，贷款利率为基准利率上浮53.1%浮动利率，还款方式为按期等额还款。2019年1月24日原告取得了天津市规划和自然资源管理局颁发的编号为津（2019）河西区不动产证明第4000650号不动产登记证明。2019年1月25日原告按照约定将190万元支付至张某指定账户，贷款发放后，二被告对共同债务未能如约履行还本付息义务。被告张某、周某经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。庭审过程中，本院对原告提交的如下证据进行了当庭质证：1、个人综合授信额度合同、借款人配偶声明2份、个人借款合同、结婚证复印件，证明原被告的权利义务关系及二被告的夫妻关系；2、个人综合授信额度最高额抵押合同、不动产权证书、不动产登记证明，证明抵押情况，原告依法享有抵押权；3、借款凭证、贷款概要信息查询，证明原告放款及被告还款情况。本院认证意见如下：原告提交的证据1、2、3，客观、真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以采用，对原告的证明目的，本院予以采纳。经审理查明，2019年1月18日，原告与被告张某签订编号为2019011600000002的《个人综合授信额度合同》，约定原告给予被告张某190万元授信额度，期限为240个月。同日被告周某签署《借款人配偶声明》，声明知悉《个人综合授信额度合同》的所有条款及全部内容，确认合同项下的债务系二被告婚姻存续期间所负债务，系夫妻共同债务。同日，原告与被告张某签订了编号为2018122500000167的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定二被告以其名下的坐落于天津市河西区地产为主合同项下所负债务提供最高额抵押担保。同日，被告周某签署《抵押人配偶声明函》，确认知悉房产抵押情况。同日，原告与被告张某签订了合同编号为2019011600000002-1的《个人借款合同》，约定原告向被告张某提供金额190万元贷款，期限240个月，贷款利率为基准利率上浮53.1%浮动利率，还款方式为按期等额还款；如被告拖欠贷款本金、利息、费用等，原告有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用；被告未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息。上述合同签订后，2019年1月24日原告取得了天津市规划和自然资源管理局颁发的编号为津（2019）河西区不动产证明第4000650号不动产登记证明。2019年1月25日原告依约将190万元支付至被告张某指定账户。截至2019年11月11日，被告张某尚欠原告贷款本金1889644.06元、利息70561.54元、罚息618.04元及复利。另查，被告张某与被告周某于1995年3月21日登记结婚。本院认为，原告与被告张某签订的《个人综合授信额度合同》、《个人综合授信额度最高额抵押合同》、《个人借款合同》，被告周某签署的《借款人配偶声明》、《抵押人配偶声明函》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自义务。原告作为出借人已履行了交付借款本金的合同义务，但被告张某未能按照合同的约定按时偿还贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求张某偿还贷款本金1889644.06元，支付截至2019年11月11日的利息70561.54元、罚息618.04元，并支付自2019年11月12日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同的约定，并已提交相应证据，本院均予以支持。原告关于复利的诉讼请求，根据法律规定，对于利息的复利，本院予以支持，对于罚息的复利，本院不予支持。关于原告主张的抵押物优先受偿一节，因原、被告签订了《个人综合授信额度最高额抵押合同》，以被告张某名下的坐落于天津市河西区的房产为上述借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，故原告的该项诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。被告周某向原告出具了《借款人配偶声明》、《抵押人配偶声明函》并签字确认，故被告周某应对上述借款本息共同承担还款责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某、周某于本判决生效之日起十日内支付原告廊坊银行股份有限公司天津分行本金1889644.06元；二、被告张某、周某于本判决生效之日起十日内支付原告廊坊银行股份有限公司天津分行截至2019年11月11日的利息70561.54元、罚息618.04元及以欠付期内利息为基数计算的复利，并支付自2019年11月12日至实际给付之日止的罚息及以欠付期内利息为基数计算的复利（按涉诉合同约定的标准计付）；三、如果被告张某对上述第一、二项给付义务未按期履行，原告廊坊银行股份有限公司天津分行有权对被告张某名下的坐落于天津市河西区的房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。四、驳回原告廊坊银行股份有限公司天津分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22466元、保全费5000元、公告费720元，均由被告张某、周某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  王文雅审 判 员  徐玉刚人民陪审员  张 伟二〇二〇年四月十三日法官助理闫炳宇书记员许畅附：相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。