云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初8952号原告：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。住所云南省昆明市北市区金江路1号，统一社会信用代码：91530000725289200K。法定代表人：高存宏，总经理。委托诉讼代理人：范培红、杨梅，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被告：耿马泰兴发展有限责任公司。住所云南省耿马县孟定路三公里地球村，统一社会信用代码：91530926781698471U。法定代表人：罗权万，董事长。被告：昆明耿泰经贸有限公司。住所云南省昆明市西山区南亚风情第壹城南亚星河苑7幢1单元10层1002室，统一社会信用代码：915301125971448749。法定代表人：罗权万，执行董事兼总经理。被告：罗权万，男，汉族，1964年1月15日，身份证住址云南省临沧市耿马傣族佤族自治县。被告：徐采云，女，汉族，1966年3月26日生，身份证住址贵州省盘县。被告：罗楚峰，男，汉族，1986年1月7日生，身份证住址贵州省盘县。被告：徐文娇，女，汉族，1969年3月16日生，身份证住址云南省临沧市耿马傣族佤族自治县。被告：何明孟，男，汉族，1986年5月25日生，身份证住址云南省临沧市耿马傣族佤族自治县。被告：杨佩，女，汉族，1989年3月30日生，身份证住址云南省临沧市耿马傣族佤族自治县。被告：罗杉杉，女，汉族，1987年10月14日生，身份证住址云南省临沧市耿马傣族佤族自治县。被告：蒋刚，男，彝族，1988年3月24日生，身份证住址贵州省盘县。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称原告）诉被告耿马泰兴发展有限责任公司（以下称为耿马泰兴公司）、昆明耿泰经贸有限公司（以下称为耿泰经贸公司）、罗权万、徐采云、罗楚峰、徐文娇、何明孟、杨佩、罗杉杉、蒋刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨梅到庭参加了诉讼，被告耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、罗权万、徐采云、罗楚峰、徐文娇、何明孟、杨佩、罗杉杉、蒋刚经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法对本案进行了缺席审理。现本案已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：一、判令被告耿马泰兴发展有限责任公司向原告归还贷款本金2350000元，并支付截止至2019年3月15日的利息332284.33元、复利31164.08元、罚息74025元；以本金2350000元为基数，按照《流动资金借款合同》约定的贷款利率7%、逾期罚息利率9.1%计算并支付自2019年3月16日起至全部款项还清止的逾期利息及复利。二、判令被告耿马泰兴发展有限责任公司按照合同约定向原告支付违约金共计470000元（按借款本金20%计算）。三、判令原告对被告耿马泰兴发展有限责任公司名下权属证书编号为耿国用（2012）第271号土地、权属证书编号为耿房权证2013字第××房屋享有优先受偿权，并以上述抵押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告昆明耿泰经贸有限公司名下权属证书为耿政林证字（2015）第2607000070号、耿政林证字（2015）第2607000071号、耿政林证字（2015）第2607000072号、耿政林证字（2015）第2607000073号、耿政林证字（2015）第2607000074号、耿政林证字（2015）第2607000075号的林权享有优先受偿权，优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告罗权万名下权属证书为耿政林证字（2011）第2606000022号、耿政林证字（2008）第2607000004号、耿政林证字（2009）第2606000003号、耿政林证字（2011）第2608000037号、耿政林证字（2012）第2601000071号、耿政林证字（2011）第2607000041号、耿政林证字（2008）第2607000001号、耿政林证字（2008）第2607000002号、耿政林证字（2009）第2606000004号、耿政林证字（2012）第2608000062号、耿政林证字（2010）第2603000027号、耿政林证字（2009）第2606000011号、耿政林证字（2012）第2601000070号、耿政林证字（2009）第2606000001号、耿政林证字（2009）第2606000008号、耿政林证字（2008）第2603070449号、耿政林证字（2011）第2601000044号、耿政林证字（2009）第2606000007号、耿政林证字（2011）第2608000036号、耿政林证字（2009）第2608000001号、耿政林证字（2011）第2608000034号、耿政林证字（2011）第2608000035号林权享有优先受偿权，并对上述抵押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告耿马泰兴发展有限责任公司名下权属证审为耿政林证字（2013）第2602000038号、耿政林证字（2013）第2602000033号、耿政林证字（2013）第2607000047号林权享有优先受偿权，并以上述抵押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告徐文娇名下权属证书为耿政林证字（2011）第2606000019号林权享有优先受偿权，并对上述抵押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务。四、判令原告对被告罗权万就其持有的耿马泰兴发展有限责任公司股权（出资额1850万元，占股比例92.5%）有优先受偿权，并以上述质押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告罗权万就其持有的昆明耿泰经贸有限公司股权（出资额5000万元，占股比例100%）有优先受偿权，并以上述质押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告罗楚峰就其持有的耿马泰兴发展有限责任公司股权（出资额150万元，占股比例7.5%）有优先受偿权，并以上述质押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告罗杉杉就其持有的临沧杉杉木业有限责任公司股权（出资额1050万元，占股比例70%）有优先受偿权，并以上述质押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告蒋刚就其持有的临沧杉杉木业有限责任公司股权（出资额450万元，占股比例30%）有优先受偿权，并以上述质押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务。五、判令被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩对第一、二项诉讼请求所涉款项承担连带保证责任。事实与理由：2016年12月20日，上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行与被告耿马泰兴发展有限责任公司签署编号为78012016280795《流动资金借款合同》，借款金额为235万元，贷款用途为补充企业经营资金，期限为首次提款之日起壹年，本合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的壹年的浦发银行贷款基础利率+268Bps计算，本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。2016年12月20日《借款凭证》载明借款人为耿马泰兴发展有限责任公司，借款日期为2016年12月20日，还款日为2017年12月20日，利率为7%。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与被告罗权万、徐采云签订编号为ZB7813201400000006号《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，被担保主债权自2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。保证期限为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止，最高额为壹亿捌仟万元。2014年3月27日，浦东银行昆明分行与罗杉杉、蒋刚签订编号为ZB7813201400000007号《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，被担保主债权自2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。保证期限为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止，最高额为壹亿捌仟万元。2014年3月27日，浦东银行昆明分行与罗楚峰、杨佩签订编号为ZB7813201400000008号《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，被担保主债权自2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。保证期限为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止，最高额为壹亿捌仟万元。2014年3月27日，浦东银行昆明分行与耿马泰兴发展有限责任公司签订编号为ZD7813201400000011号《最高额抵押合同》，被担保主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司，最高额为1500万元。2014年3月24日，原告与被告耿马泰兴发展有限责任公司就被告耿马泰兴发展有限责任公司名下土地（权属证书编号：耿国用（2012）第271号）、房屋（权属证书编号：耿房权证2013字第××）办理了抵押登记（耿他项（2014）第107号、耿房他证2014字第××号）。2015年6月30日，耿马泰兴发展有限责任公司出具股东会决议，同意以本公司及公司股东名下合法拥有的（财产或权利）合计56562亩林权，面积5401.88平方米的生产用房，面积28243.79平方米的工业用地为本公司向浦发银行昆明分行申请的6000万元授信业务提供抵（质）押担保，担保本公司对上述债务的清偿。2015年2月6日，浦发银行昆明分行与昆明耿泰经贸有限公司签订编号为ZD7813201500000003《林权最高额抵押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为12000万元。2015年2月12日原告与被告昆明耿泰经贸有限公司就被告昆明耿泰经贸有限公司名下权属证审为耿政林证字（2015）第2607000070号、耿政林证字（2015）第2607000071号、耿政林证字（2015）第2607000072号、耿政林证字（2015）第2607000073号、耿政林证字（2015）第2607000074号、耿政林证字（2015）第2607000075号的林权办理了抵押登记。2016年7月28日，昆明耿泰经贸有限公司出具股东决议，同意用本公司位于耿马县四排山乡关弄村弄告组、关弄村军烈组、芒翁村合计24501.5亩的林权为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司向银行申请的15000万元提供抵押担保。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与罗权万、徐采云签订编号为ZD7813201400000008《林权最高额抵押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为6900万元。2014年3月28日原告与被告罗权万就被告罗权万名下权属证书为耿政林证字（2011）第2606000022号、耿政林证字（2008）第2607000004号、耿政林证字（2009）第2606000003号、耿政林证字（2011）第2608000037号、耿政林证字（2012）第2601000071号、耿政林证字（2011）第2607000041号、耿政林证字（2008）第2607000001号、耿政林证字（2008）第2607000002号、耿政林证字（2009）第2606000004号、耿政林证字（2012）第2608000062号、耿政林证字（2010）第2603000027号、耿政林证字（2009）第2606000011号、耿政林证字（2012）第2601000070号、耿政林证字（2009）第2606000001号、耿政林证字（2009）第2606000008号、耿政林证字（2008）第2603070449号、耿政林证字（2011）第2601000044号、耿政林证字（2009）第2606000007号、耿政林证字（2011）第2608000036号、耿政林证字（2009）第2608000001号、耿政林证字（2011）第2608000034号、耿政林证字（2011）第2608000035号的林权办理了抵押登记。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与耿马泰兴发展有限责任公司签订编号为ZD7813201400000009《林权最高额抵押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为8100万元。2014年3月28日原告与被告耿马泰兴发展有限责任公司就被告耿马泰兴发展有限责任公司名下权属证书为耿政林证字（2013）第2602000038号、耿政林证字（2013）第2602000033号、耿政林证字（2013）第2607000047号的林权办理了抵押登记。2014年3月26日，耿马泰兴发展有限责任公司出具股东会决议，同意本公司及关系人名下合计56562亩森林资源资产为耿马泰兴发展有限责任公司、临沧杉杉木业有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司向浦发银行昆明分行申请的合计16000万元授信业务提供抵押担保，担保金额、担保期限以担保合同上记载为准。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与徐文娇、何明孟签订编号为ZD7813201400000010《林权最高额抵押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为3000万元。2014年3月28日原告与被告徐文娇就被告徐文娇名下权属证输为耿政林证字（2011）第2606000019号的林权办理了抵押登记。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与罗权万、徐采云签订编号为ZZ7813201400000003《权利最高额质押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为18000万元。2014年3月28日原告与被告罗权万就其持有的耿马泰兴发展有限责任公司股权（出资额1850万元，占股比例92.5%）办理了股权质押登记（编号（耿马工商）股质登记设字（2014）第001号）。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与罗权万、徐采云签订编号为ZZ7813201400000004《权利最高额质押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为18000万元。2014年3月28日原告与被告罗权万就其持有的昆明耿泰经贸有限公司股权（出资额5000万元，占股比例100%）办理了股权质押登记（编号（西工商）股质登记设字（2014）第00086号）。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与罗楚峰、杨佩签订编号为ZZ7813201400000005《权利最高额质押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为18000万元。2014年3月28日原告与被告罗楚峰就其持有的耿马泰兴发展有限责任公司股权（出资额150万元，占股比例7.5%）办理了股权质押登记（编号（耿马工商）股质登记设字（2014）第002号）。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与罗杉杉、蒋刚签订编号为ZZ7813201400000006《权利最高额质押合同》，2014年3月27日原告与被告罗杉杉就其持有的临沧杉杉木业有限责任公司股权（出资额1050万元，占股比例70%）办理了股权质押登记（编号（临工商）股质登记设字（2014）第00003号）。2014年3月27日，浦发银行昆明分行与蒋刚、罗杉杉签订编号为ZZ7813201400000007《权利最高额质押合同》，被担保的主债权期间为2014年3月27日至2019年3月27日，担保主合同项下债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。最高额为18000万元。2014年3月28日原告与被告蒋刚就其持有的临沧杉杉木业有限责任公司股权（出资额450万元，占股比例30%）办理了股权质押登记（编号（临工商）股质登记设字（2014）第00004号）。2017年10月25日，浦发银行昆明分行与原告签订了《上海浦发发展银行不良资产批量转让协议》，将该笔债权合法转让给了原告，并于2017年11月15日在云南日报进行该笔债权转让的公告，已尽到对债务人的合法通知义务，根据《民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第二条：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，人民法院对于债权转让前原债权银行已经提起诉讼尚未审结的案件，可以根据原债权银行或者金融资产管理公司的申请将诉讼主体变更为受让债权的金融资产管理公司”等相关法律规定，原告享有合法的原告诉讼主体资格。综上所述，鉴于现上述贷款到期未还，被告违约行为已损害了原告合法权益，故诉至法院请求支持原告全部诉请。被告耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、罗权万、徐采云、罗楚峰、杨佩、罗杉杉、蒋刚未到庭参加诉讼，无答辩意见。被告徐文娇、何明孟未到庭参加诉讼，提交书面答辩状：第一，答辩人在案件中提供物保，不承担人保，答辩人同意并愿意配合被答辩人以所提供的抵押物拍卖、变卖实现被答辩人的债权及与该债权的所有费用。第二，答辩人个人不承担被答辩人实现该债权的相关费用，由于抵押合同内已经明确约定，担保范围包括借款金额、利息及实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等一切费用，故诉讼费、律师费、差旅费等相关费用答辩人个人不承担，而是以提供的抵押物进行承担。第三，由于答辩人自身原因不能到庭参加诉讼，给贵院及被答辩人造成了诸多不便，敬请谅解。以上答辩意见请法庭采纳并公平公正判决。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，被告耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、罗权万、徐采云、罗楚峰、徐文娇、何明孟、杨佩、罗杉杉、蒋刚未到庭、未质证，无证据提交，本院视为其放弃质辨权。鉴于原告提交的证据符合证据形式，本院对原告提交的所有证据予以确认并在卷佐证。经审理，本院确认以下事实：2014年3月27日，浦发银行昆明分行（抵押权人）与被告耿马泰兴公司（抵押人）签订编号为ZD7813201400000011号的《最高额抵押合同》，约定本合同项下的被担保主债权为债权人即案外人浦发银行昆明分行在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人即被告耿马泰兴发展公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值1500万元为限;本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；合同还对抵押权的实现作了约定；抵押财产为被告耿马泰兴公司为产权人的耿国用(2012)第271号(耿马镇三公里/以土地使用证所记载的土地使用权及其附着房产整体抵押)的土地。同日，案外人浦发银行昆明分行与被告耿马泰兴公司就被告耿马泰兴公司名下土地（权属证书编号：耿国用（2012）第271号）、房屋（权属证书编号：耿房权证2013字第××）办理了抵押登记（耿他项（2014）第107号、耿房他证2014字第××号）。同日，案外人浦发银行昆明分行与被告耿马泰兴公司签订编号为ZD7813201400000009《林权最高额抵押合同》，约定本合同项下的被担保主债权为债权人即浦发银行昆明分行在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人即被告耿马泰兴发展公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值8100万元为限;抵押财产为被告耿马泰兴公司为森林或林木所有人的林权。2014年3月28日，抵押财产办理了抵押登记，登记机构耿马县林业局出具了耿林抵字2014第036号林权抵押登记证载明：林权证号为耿政林证字（2013）第2607000047号、耿政林证字（2013）第2602000033号、耿政林证字（2013）第2602000038号，抵押权人为案外人浦发银行昆明分行，抵押人为被告耿马泰兴公司,抵押金额为8100万元，抵押期限为5年（2014年3月27日至2019年3月27日）。2014年3月27日，案外人浦发银行昆明分行与被告罗权万、徐采云签订了编号为ZB7813201400000006号的《最高额保证合同》，约定本合同项下的保证方式为连带责任保证;保证范围除了主债权,还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用,以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用,以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金;保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止;本合同项下的被担保主债权为债权人在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值18000万元为限，债务人为被告耿马泰兴公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司。同日，浦发银行昆明分行与被告罗权万、徐采云签订编号为ZZ7813201400000003《权利最高额质押合同》，就该合同耿马傣族佤族自治县工商行政管理局签章的《股权出质设立登记通知书》载明经申请,该局于2014年3月28日办理了股权出质设立登记手续,质权自登记之日起设立,出质股权所在公司为被告耿马泰兴公司,出质股权数额为1850万元,出质人为被告罗权万,质权人为案外人浦发银行昆明分行。浦发银行昆明分行与罗权万、徐采云签订编号为ZZ7813201400000004《权利最高额质押合同》，就该合同昆明市西山区工商行政管理局签章的《股权出质设立登记通知书》载明经申请,该局于2014年3月28日办理了股权出质登记手续,质权自登记之日起设立,出质股权所在公司为被告耿泰经贸公司,出质股权数额为5000万元,出质人为被告罗权万,质权人为案外人浦发银行昆明分行。上述《权利最高额质押合同》约定质权人对质押财产有第一顺位的优先受偿权，担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及质权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；本合同项下的被担保主债权为债权人在2014年3月27日至2019年3月27日止与债务人办理各类融资业务所发生的债权及双方约定的在先债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值18000万元为限；债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。同日，浦发银行昆明分行与被告罗权万、徐采云签订编号为ZD7813201400000008《林权最高额抵押合同》，约定本合同项下的被担保主债权为债权人即浦发银行昆明分行在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人即被告耿马泰兴发展公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值6900万元为限;抵押财产为被告罗权万为森林或林木所有人的林权。2014年3月28日，抵押财产办理了抵押登记，登记机构耿马县林业局出具了耿林抵字2014第037号林权抵押登记证载明：林权证号为耿政林证字（2009）第2606000008号、耿政林证字（2011）第2607000041号、耿政林证字（2008）第2607000001号、耿政林证字（2008）第2607000002号、耿政林证字（2009）第2606000011号、耿政林证字（2010）第2603000027号、耿政林证字（2008）第2603070449号、耿政林证字（2011）第2608000037号、耿政林证字（2009）第2606000003号、耿政林证字（2009）第2606000007号、耿政林证字（2009）第2606000004号、耿政林证字（2012）第2608000062号、耿政林证字（2009）第2606000001号、耿政林证字（2011）第2606000022号、耿政林证字（2011）第2608000035号、耿政林证字（2012）第2601000070号、耿政林证字（2011）第2608000036号、耿政林证字（2009）第2608000001号、耿政林证字（2008）第2607000004号、耿政林证字（2011）第2601000044号、耿政林证字（2011）第2608000034号、耿政林证字（2012）第2601000071号，抵押权人为案外人浦发银行昆明分行，抵押人为被告罗权万,抵押金额为6900万元，抵押期限为5年（2014年3月27日至2019年3月27日）。2014年3月27日，案外人浦发银行昆明分行与被告罗杉杉、蒋刚签订编号为ZB7813201400000007号《最高额保证合同》，约定本合同项下的保证方式为连带责任保证;保证范围除了主债权,还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用,以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用,以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金;保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止;本合同项下的被担保主债权为债权人在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值18000万元为限，债务人为被告耿马泰兴公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司。同日，浦发银行昆明分行与被告蒋刚、罗杉杉签订编号为ZZ7813201400000007《权利最高额质押合同》，就该合同临沧市临翔区工商行政管理局签章的《股权出质设立登记通知书》载明经申请,该局于2014年3月27日办理了股权出质设立登记手续,质权自登记之日起设立,出质股权所在公司为临沧杉杉木业有限责任公司,出质股权数额为450万元,出质人为被告蒋刚,质权人为案外人浦发银行昆明分行。案外人浦发银行昆明分行与被告蒋刚、罗杉杉签订编号为ZZ7813201400000006《权利最高额质押合同》，就该合同临沧市临翔区工商行政管理局签章的《股权出质设立登记通知书》载明经申请,该局于2014年3月27日办理了股权出质登记手续,质权自登记之日起设立,出质股权所在公司为临沧杉杉木业有限责任公司,出质股权数额为1050万元,出质人为被告罗杉杉,质权人为案外人浦发银行昆明分行。上述《权利最高额质押合同》约定质权人对质押财产有第一顺位的优先受偿权，担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及质权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；本合同项下的被担保主债权为债权人在2014年3月27日至2019年3月27日止与债务人办理各类融资业务所发生的债权及双方约定的在先债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值18000万元为限；债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。2014年3月27日，案外人浦发银行昆明分行与被告罗楚峰、杨佩签订编号为ZB7813201400000008号《最高额保证合同》，约定本合同项下的保证方式为连带责任保证;保证范围除了主债权,还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用,以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用,以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金;保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止;本合同项下的被担保主债权为债权人在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值18000万元为限，债务人为被告耿马泰兴公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司。同日，浦发银行昆明分行与被告罗楚峰、杨佩签订编号为ZZ7813201400000005《权利最高额质押合同》，就该合同耿马泰傣族佤族自治县工商行政管理局签章的《股权出质设立登记通知书》载明经申请,该局于2014年3月28日办理了股权出质登记手续,质权自登记之日起设立,出质股权所在公司为被告耿马泰兴公司,出质股权数额为150万元,出质人为被告罗楚峰,质权人为案外人浦发银行昆明分行。上述《权利最高额质押合同》约定质权人对质押财产有第一顺位的优先受偿权，担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及质权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；本合同项下的被担保主债权为债权人在2014年3月27日至2019年3月27日止与债务人办理各类融资业务所发生的债权及双方约定的在先债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值18000万元为限；债务人为耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、临沧杉杉木业有限责任公司。2014年3月27日，案外人浦发银行昆明分行与被告徐文娇、何明孟签订编号为ZD7813201400000010《林权最高额抵押合同》，约定本合同项下的被担保主债权为债权人即浦发银行昆明分行在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人即被告耿马泰兴发展公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值1000万元为限;抵押财产为被告徐文娇为森林或林木所有人的林权。2014年3月28日，抵押财产办理了抵押登记，登记机构耿马县林业局出具了耿林抵字2014第035号林权抵押登记证载明：林权证号为耿政林证字（2011）第2606000019号，抵押权人为案外人浦发银行昆明分行，抵押人为被告徐文娇,抵押金额为3000万元，抵押期限为5年（2014年3月27日至2019年3月27日）。2015年2月6日，案外人浦发银行昆明分行与被告耿泰公司签订编号为ZD7813201500000003《林权最高额抵押合同》，约定本合同项下的被担保主债权为债权人即浦发银行昆明分行在2014年3月27日至2019年3月27日期间与债务人即被告耿马泰兴发展公司、耿泰经贸公司、临沧杉杉木业有限责任公司办理各类融资业务所发生的债权,前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值壹亿壹仟万元为限;抵押财产为被告耿泰经贸公司为森林或林木所有人的林权。2015年2月12日，抵押财产办理了抵押登记，登记机构耿马县林业局出具了林权抵押登记证：耿林抵字2015第016号载明的耿政林证字（2015）第2607000070号,抵押金额为900万元，抵押期限为2015年2月12日至2019年3月27日；耿林抵字2015第017号载明的耿政林证字（2015）第2607000071号，抵押金额为900万元，抵押期限为2015年2月12日至2020年2月12日；耿林抵字2015第018号载明的耿政林证字（2015）第2607000072号，抵押金额为400万元，抵押期限为2015年2月12日至2019年3月27日；耿林抵字2015第019号载明的耿政林证字（2015）第2607000073号，抵押金额为2700万元，抵押期限为2015年2月12日至2019年9月27日；耿林抵字2015第020号载明的耿政林证字（2015）第2607000074号，抵押金额为2100万元，抵押期限为2015年2月12日至2019年9月27日；耿林抵字2015第021号载明的耿政林证字（2015）第2607000075号，抵押金额5000万元，抵押期限为2015年2月12日至2019年9月27日，上述林地的抵押权人为案外人浦发银行昆明分行，抵押人为被告耿泰经贸公司。2016年9月29日，案外人上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行（以下称为浦发银行昆明分行）与被告耿马泰兴公司（借款人）签订了编号为78012016280613的《流动资金借款合同》，约定借款金额为235万元，贷款用途为补充企业经营资金，期限为首次提款之日起1年；按季结息，结息日为每季末月的20日，利率固定不变；贷款发放日执行利率7%；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行；贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起按照本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人偿清本息为止；贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；未按期还本付息或未按约定用途使用借款的即构成借款人对贷款人的违约，违约金相当于借款本金金额的20%；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支出的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及其他各种应付费用。合同还约定贷款人可以转让其在本合同项下全部或部分的权利和/或义务，并且在此情况下受让人应对借款人享有及/或承担其若作为本合同一方当事人所应当享有的同样的权利和/或义务。借款人在收到贷款人有关债权转让的通知后，依本合同的约定向受让人承担责任。合同约定保证人为被告罗权万、罗楚峰，抵押人为被告耿泰经贸公司、耿马泰兴公司、罗权万、徐文娇，质押人为罗权万、罗楚峰。签订合同当日，案外人浦发银行昆明分行将235万元打入被告耿马泰公司指定账户。2017年10月12日，案外人浦发银行昆明分行（甲方）与原告（乙方）签署《上海浦东发展银行不良资产批量转让协议》，约定甲方出让其部分“浦发不良资产包”所包含的相应债权，乙方购买甲方所持有的“浦发不良资产包”的不良资产债权，并自主处置清收该部分债权；“浦发不良资产包”包括甲方的多个到期及/或逾期未实现的债权及其相应的担保权利和/或抵债资产权益、附属权益。转让债权仅为甲方向乙方转让的浦发不良资产包中的债权，该资产包中债权共计13户，43笔，截止2017年9月21日合计71080.061686万元，欠息余额合计5700.031732万元，本息余额合计76780.093418万元，以及债权人垫付的应由债务人支付的清收费用和因不良资产的处置而可获得债务人之资产的权利和对该等债权担保人所享有的担保权益及其他附属权益。转让债权清单载明其中被告耿马泰兴公司截止2017年9月21日的债权本金余额合计为77200000元，截止2017年9月21日的债权利息余额合计为2981105.84元。2017年11月15日，案外人浦发昆明分行及原告对该笔债权转让于云南日报发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》对债务人尽到通知义务。后被告耿马泰兴公司仍未归还该笔贷款本息，原告认为自身合法权益受到损害，故诉至法院。另查明，被告罗权万与被告徐采云系夫妻关系，被告徐文娇与被告何明孟系夫妻关系。本院认为:根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让（三）依照法律规定不得转让。”第八十条第一款“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”的规定，本案中，浦发银行昆明分行与被告耿马泰兴公司签订《流动资金借款合同》，浦发银行昆明分行与被告耿马泰兴公司、耿泰经贸公司、罗权万、徐采云、罗楚峰、徐文娇、何明孟、杨佩、罗杉杉、蒋刚分别所签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《林权最高额抵押合同》、《权利最高额质押合同》均系各方当事人真实意思表示，合同内容和形式均不违反法律强制性规定，为有效合同，对各方当事人均有约束力，各方当事人应该按照合同约定履行各自的合同义务。案外人浦发银行昆明分行已按合同约定履行了发放贷款的义务，合同履行期间被告耿马泰兴公司未按照合同约定履行按季付息义务，构成违约。原告从浦发银行昆明分行处受让涉案债权后，就债权转让事宜进行告知并对债权进行催收，有权向被告耿马泰兴公司主张债权，向被告耿泰经贸公司、罗权万、徐采云、罗楚峰、徐文娇、何明孟、杨佩、罗杉杉、蒋刚主张承担保证责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利率、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，原告主张的利息、罚息、复利及违约金已超出法律规定，故本院依法仅支持原告以贷款本金按照24%计算利息、罚息、复利及违约金。2014年3月27日，案外人浦发银行昆明分行与被告耿马泰兴公司签订《最高额抵押合同》、《林权最高额抵押合同》并办理了抵押登记，抵押权设立。案外人浦发银行昆明分行分别与被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩签订《林权最高额抵押合同》、《权利最高额质押合同》,并办理了抵押登记，抵押权设立、出质登记,质权设立。2015年2月6日案外人浦发银行昆明分行与被告耿泰经贸公司签订了《林权最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押权设立。被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩与案外人签订《最高额保证合同》,故被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩对上述债务承担连带保证责任。故对原告要求对被告耿马泰公司名下的房屋、林权享有优先受偿权、对被告耿泰经贸公司名下的林权享有优先受偿权、对被告徐文娇名下的林权享有优先受偿权、对被告罗权万持有的被告耿马泰兴公司股权（出资额1850万元，占股比例92.5%）享有优先受偿权、对被告罗权万持有的被告耿泰经贸公司股权（出资额5000万元，占股比例100%）享有优先受偿权、对被告楚峰持有的被告耿马泰兴公司股权（出资额150万元，占股比例7.5%）享有优先受偿权、对被告罗杉杉持有的临沧杉杉木业有限责任公司股权（出资额1050万元，占股比例70%）享有优先受偿权、对被告蒋刚持有的临沧杉杉木业有限责任公司股权（出资额450万元，占股比例30%）享有优先受偿权，并以上述质押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先偿还诉讼请求所涉全部债务的诉请予以支持，上述质押物折价、拍卖、变卖后不足以清偿上述债务的，由被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩承担连带保证责任，在被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩承担保证责任后，在其清偿范围内有权向被告耿马泰兴公司公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告耿马泰兴发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司归还贷款本金235万元，并支付自2016年9月30日起至款项清偿完毕之日止按年息24%计算的利息、罚息、复利及违约金；二、若被告耿马泰兴发展有限责任公司到期不能履行上述债务,原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司享有对被告耿马泰兴发展有限责任公司名下权属证书编号为耿国用（2012）第271号土地、权属证书编号为耿房权证2013字第××号的房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利;对被告昆明耿泰经贸有限公司名下权属证书为耿政林证字（2015）第2607000070号、耿政林证字（2015）第2607000071号、耿政林证字（2015）第2607000072号、耿政林证字（2015）第2607000073号、耿政林证字（2015）第2607000074号、耿政林证字（2015）第2607000075号的林权享有优先受偿权，优先偿还诉讼请求所涉全部债务；对被告罗权万名下权属证书为耿政林证字（2011）第2606000022号、耿政林证字（2008）第2607000004号、耿政林证字（2009）第2606000003号、耿政林证字（2011）第2608000037号、耿政林证字（2012）第2601000071号、耿政林证字（2011）第2607000041号、耿政林证字（2008）第2607000001号、耿政林证字（2008）第2607000002号、耿政林证字（2009）第2606000004号、耿政林证字（2012）第2608000062号、耿政林证字（2010）第2603000027号、耿政林证字（2009）第2606000011号、耿政林证字（2012）第2601000070号、耿政林证字（2009）第2606000001号、耿政林证字（2009）第2606000008号、耿政林证字（2008）第2603070449号、耿政林证字（2011）第2601000044号、耿政林证字（2009）第2606000007号、耿政林证字（2011）第2608000036号、耿政林证字（2009）第2608000001号、耿政林证字（2011）第2608000034号、耿政林证字（2011）第2608000035号林权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；对被告耿马泰兴发展有限责任公司名下权属证书为耿政林证字（2013）第2602000038号、耿政林证字（2013）第2602000033号、耿政林证字（2013）第2607000047号林权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；对被告徐文娇名下权属证书为耿政林证字（2011）第2606000019号林权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；三、若被告耿马泰兴发展有限责任公司到期不能履行上述债务,原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司享有对被告罗权万提供用于质押的在被告耿马泰兴发展有限责任公司享有的1850万股权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；对被告罗权万提供用于质押的在被告昆明耿泰经贸有限公司享有的5000万元股权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；对被告楚峰提供用于质押的在被告耿马泰兴发展有限责任公司150万元的股权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；对被告罗杉杉提供用于质押的在临沧杉杉木业有限责任公司1050万元的股权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；对被告蒋刚提供用于质押的在临沧杉杉木业有限责任公司450万元的股权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；四、被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩对被告耿马泰兴发展有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任;被告罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩在承担担保责任后,有权在债务承担范围内向被告耿马泰兴发展有限责任公司追偿;五、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费32940元，由被告耿马泰兴发展有限责任公司、昆明耿泰经贸有限公司、罗权万、徐采云、罗杉杉、蒋刚、罗楚峰、杨佩共同负担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行;申请强制执行的期限为二年。审 判 长  李韵桃人民陪审员  张晓云人民陪审员  熊绍勤二〇一九年十一月十二日书 记 员  李春梅