山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初8389号 原告：华夏银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区。 负责人:于丰星，行长。 委托诉讼代理人：孙心琳，山东万桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：闫雪萍，山东万桥律师事务所律师。 被告：魏芳波，男，1974年8月28日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。 被告：林伟伟，女，1979年3月9日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。 被告：青岛华夏星火网络科技有限公司，住所地青岛市市北区。 法定代表人：潘长志。 被告：青岛富泰森进出口有限公司，住所地青岛市市北区。 法定代表人：林伟伟。 原告华夏银行股份有限公司青岛分行（以下简称“华夏银行青岛分行”）诉被告魏芳波、被告林伟伟、被告青岛华夏星火网络科技有限公司（以下简称“华夏科技公司”）、被告青岛富泰森进出口有限公司（以下简称“富泰森公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月9日公开开庭进行了审理。原告华夏银行青岛分行的委托诉讼代理人孙心琳、闫雪萍到庭参加了诉讼。被告魏芳波、被告林伟伟、被告华夏科技公司、被告富泰森公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华夏银行青岛分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告魏芳波立即向原告偿还截至2019年10月23日的贷款本金400万元、利息、罚息和复利189258.99元以及自2019年10月24日起至实际给付之日止按照合同约定所产生的利息、罚息、复利；2、判令被告魏芳波立即支付原告律师费损失人民币60000元；3、判令被告林伟伟、华夏科技公司、富泰森公司对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告魏芳波名下位于青岛市市南区山东路XXXXXXXXXXXX的房产享有抵押权，对该抵押财产的变现价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年1月23日，原告与被告魏芳波签订《借款合同》和《个人抵押合同》，约定原告向被告发放流动资金贷款400万元，按月结息，被告以其名下位于青岛市市南区山东路XXXXXXXXXXXXXXX的房产提供抵押担保；被告林伟伟与原告签订《个人保证合同》、被告华夏科技公司、富泰森公司分别与原告签订《保证合同》，为被告魏芳波的上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告如约履行了放款义务，但被告魏芳波未按约还款，被告林伟伟、华夏科技公司、富泰森公司亦未履行保证责任，构成严重违约。 被告魏芳波、被告林伟伟、被告华夏科技公司、被告富泰森公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 原告华夏银行青岛分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2018年1月23日，被告魏芳波与原告华夏银行青岛分行签订《借款合同》，双方约定：被告魏芳波向原告贷款肆佰万元整，贷款期限最长为1093天，三个融资时段分别为自2018年1月23日至2019年1月20日、2019年1月20日至2020年1月20日、2020年1月20日至2021年1月20日，贷款年利率为6.745%，按月结息，贷款利率按月进行调整，均按人民银行调整后的同期基准利率上浮42%确定，于2019年1月20日归还本金400万元；贷款担保方式为四被告与原告签订的《保证合同》及《抵押合同》；被告魏芳波不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50％作为罚息利率，计收逾期利息，被告魏芳波在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利；本合同履行期间，被告魏芳波出现生产、经营状况发生恶化等影响贷款偿还的情形，原告有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款；因被告魏芳波违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告魏芳波应承担原告为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费、评估拍卖费用及其他实现债权的费用。 二、2018年1月23日，被告林伟伟与原告华夏银行青岛分行签订《个人保证合同》，约定被告林伟伟愿意为上述《借款合同》（主合同）项下的债权提供保证担保，担保的范围为主债权本金肆佰万元整及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等原告实现主债权而发生的合理费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年；若主合同项下还存在其他担保的，原告有权选择优先行使本合同项下权利，要求其承担连带保证责任，其保证责任不受其他任何担保的影响。 同日，原告分别与被告华夏科技公司、被告富泰森公司签订《保证合同》，约定愿意为上述《借款合同》（主合同）项下的债权提供保证担保，担保的范围为主债权本金肆佰万元整及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等原告实现主债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人（被告魏芳波）的应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年；若主合同项下还存在其他担保的，原告有权选择优先行使本合同项下权利，要求其承担连带保证责任，其保证责任不受其他任何担保的影响，不得以其他担保为由免除或减轻保证担保责任。 三、2018年1月23日，被告魏芳波与原告华夏银行青岛分行签订《个人抵押合同》，约定被告魏芳波以其位于青岛市市南区山东路XXXXXXXXXXXXXX的四处房产为上述《借款合同》项下的债权提供抵押担保，担保的范围为主债权本金肆佰万元整及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等原告实现抵押权、实现主债权而发生的合理费用；原告在行使抵押权时，有权请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。 2018年1月30日，原、被告双方就坐落于青岛市市南区山东路XXXXXXXXXXXXXXXXX的四处房产办理了抵押登记手续，他项权利证号为鲁（2018）青岛市不动产证明第0007938号，权利人为原告，义务人为被告魏芳波。 四、上述合同签订后，原告华夏银行青岛分行于2018年1月30日按合同约定向被告魏芳波发放贷款400万元，借款凭证载明最后还款日为2021年1月20日。后被告魏芳波未按期还款，截至2019年10月23日，尚欠贷款本金400万元，利息、罚息、复利合计189258.99元。 五、被告魏芳波涉及青岛市中级人民法院（2018）鲁02民终7870号、青岛市市北区人民法院（2019）3565号等经济诉讼案件，且被告魏芳波已列为失信被执行人。 六、原告华夏银行青岛分行为本案诉讼支出律师费60000元。 七、被告魏芳波、林伟伟、华夏科技公司、富泰森公司在签订合同时向原告华夏银行青岛分行出具了《送达地址确认书》，承诺相关诉讼文书按约定地址进行送达，因无人签收、拒收等原因导致被退回的，退回之日即为送达之日。 本院认为，原告与被告魏芳波签订的《借款合同》、《个人抵押合同》，与被告林伟伟签订的《个人保证合同》以及与被告华夏科技公司、被告富泰森公司签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，对当事人均具有法律约束力。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告魏芳波未按约履行还款义务，且其涉及多起经济诉讼案件，使原告债权实现受到严重影响和威胁，已经构成违约，原告有权要求被告魏芳波立即偿还全部贷款本金及相应利息、罚息、复利，本院对此予以支持。 对于原告主张被告承担实际支出的律师费60000元的诉讼请求。本院认为，该费用是原告催收债务、实现债权的合理支出项目，其中律师收费金额也未超出《山东省律师收费标准》规定的标准，故本院对此予以支持。 根据《个人保证合同》和《保证合同》的约定，被告林伟伟、华夏科技公司、富泰森公司作为保证人，放弃物的履行担保顺序，应对被告魏芳波所负上述债务承担连带清偿责任。 被告魏芳波以其所有的位于青岛市市南区山东路XXXXXXXXXXXXXXXXXX的四处房屋为其借款提供抵押担保，并经登记机关办理了抵押登记。原告对涉案房产享有抵押权，依法可对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告魏芳波、被告林伟伟、被告华夏科技公司、被告富泰森公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，依法可缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告魏芳波于本判决生效后十日内偿还原告华夏银行股份有限公司青岛分行贷款本金400万元、截至2019年10月23日的利息、罚息和复利189258.99元以及此后至被告实际清偿之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利； 二、被告魏芳波于本判决生效后十日内支付原告华夏银行股份有限公司青岛分行律师费60000元； 三、被告林伟伟、被告青岛华夏星火网络科技有限公司、被告青岛富泰森进出口有限公司对被告魏芳波所负上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、原告华夏银行青岛分行对被告魏芳波名下位于青岛市市南区山东路XXXXXXXXXXXXXXXX的四处房产的拍卖、变卖所得价款在本案全部债权范围内享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费40794元,减半收取计20397元，保全费5000元，以上合计25397元，由被告魏芳波、被告林伟伟、被告青岛华夏星火网络科技有限公司、被告青岛富泰森进出口有限公司连带负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员 王 静 二〇一九年十二月二十七日 书记员 徐小露