江西省寻乌县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0734民初1089号原告：江西寻乌农村商业银行股份有限公司，住址：江西省赣州市寻乌县长宁镇岳家庄大道**，统一社会信用代码：91360700MA35JFX52Y。法定代表人：杨日明，职务：董事长。委托诉讼代理人：谢跃龙，江西寻乌农村商业银行股份有限公司菖蒲支行行长。委托诉讼代理人：邝金华，江西寻乌农村商业银行股份有限公司清收事业部科员。被告：刘传汝，男，1974年9月19日出生，汉族，农民，，住江西省赣州市寻乌县现住址：江西省赣州市寻乌县，被告：李施春，女，1978年12月11日出生，汉族，农民，，住江西省赣州市寻乌县现住址：江西省赣州市寻乌县，原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司（下简称农商银行）与被告刘传汝、李施春金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行委托诉讼代理人谢跃龙到庭参加诉讼，被告刘传汝、李施春经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令刘传汝、李施春归还农商银行抵押贷款本金叁拾万元（300000.00）及截至2019年8月6日结欠农商银行贷款利息陆万贰仟伍佰陆拾伍元壹角捌分（￥62565.18）、自2019年8月7日至贷款结清日按照年利率12.412754%（月利率10.3439‰）计算的利息；2、本案诉讼费由刘传汝、李施春承担。事实和理由：2017年5月25日，刘传汝、李施春夫妻在寻乌农村商业银行菖蒲支行借有抵押贷款叁拾万元整，贷款方式为抵押贷款，授信期限为3年，自2017年5月22日至2020年5月21日止，合同约定利率为8.4825%，逾期后利率为12.412754%（正常贷款期间下调过利率）。是由刘传汝、李施春夫妇共有的位于寻乌县菖蒲圩新市场房屋1栋（套）作抵押，房产证号为：赣寻菖国用（2009）第0**，2017年5月25日第一次用信，贷款金额为30万元，贷款到期日为2018年5月24日。但刘传汝、李施春未按合同约定及时归还贷款本金及利息，经寻乌农村商业银行菖蒲支行多次催收无效，截止2019年8月6日仍欠农商银行贷款共计本金叁拾万元（￥300000.00）及利息陆万贰仟伍佰陆拾伍元壹角捌分（￥62565.18）（最终以农商银行信贷系统计算为准）。为维护农商银行合法权益，现特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。庭审中原告农商银行将第一项诉讼请求变更为“刘传汝、李施春归还农商银行抵押贷款本金贰拾贰万柒仟零陆拾壹元柒角柒分（227061.77）及截至2019年11月25日结欠农商银行贷款利息伍仟玖佰伍拾元零玖分（￥5950.09）、自2019年11月26日起至贷款结清日按照年利率12.412754%（月利率10.3439‰）计算的利息”。刘传汝、李施春未提出答辩。农商银行围绕诉讼请求依法提交了证据，对其提交的证据，本院作如下认定：一、农商银行提交的单位营业执照复印件、法人代表身份证明及其身份证复印件、授权委托书及委托诉讼代理人身份证复印件、《中国银监会江西监管局文件》赣银监复［2016］119号复印件，能证明其诉讼主体资格适格，予以确认；二、农商银行提交的《刘传汝、李施春借款申请书》、《个人借款合同》、借款凭证、《抵押合同》、《抵押物明细表》、《寻乌县农商行房地产抵押估价表》、《抵押房地产价格协议书》、《房屋他项权证》、房产证、土地证复印件，能证明刘传汝、李施春向农商银行抵押借款的事实，予以确认；三、农商银行提交的刘传汝、李施春的身份证、户口本、结婚证书复印件，能证明刘传汝、李施春的身份情况，予以确认；四、农商银行提交《到期贷款催收通知书》、到刘传汝、李施春家催收的照片，能证明农商银行向刘传汝、李施春催取借款的事实，予以确认。本院经审理认定事实如下：2017年5月22日，刘传汝、李施春夫妻与农商银行菖蒲支行签订了一份合同编号为［2017］14707个借字第1470720170522100010002号个人借款合同，合同内容约定，借款人为刘传汝，贷款人为农商银行菖蒲支行；借款金额叁拾万元；借款期限36月，自2017年5月22日起至2020年5月21日止借款日期实际提款（即办理借款凭证，下同）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；贷款用途为果园经营；借款利率为浮动利率，每笔提款利率实际提款日当日中国人民银行公布施行的贷款基准利率，贷款发放后，如遇中国人民银行相应的贷款基准利率，则贷款利率按经借贷双方协商，同意贷款利率按客户贡献度实际利率以《利率优惠审批表》为准；借款人于2017年5月22日一次性提款；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息为约定借款利率水平上加收50%；担保方式为抵押。农商银行菖蒲支行在合同贷款人处盖印确认，刘传汝、李施春在合同借款人处签名并按捺指纹予以确认。2017年5月22日，刘传汝、李施春夫妻与农商银行菖蒲支行签订了一份合同编号为［2017］14707个借字第147072017052210001号最高额抵押合同，合同内容约定，抵押人（甲方）：刘传汝，抵押权人（乙方）：菖蒲支行，被担保的主债务为菖蒲支行依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为人民币叁拾万元整，借款用途为果园经营，借款期限为36个月，自2017年5月22日起至2020年5月21日止。如有变更，依主合同约定。抵押物为刘传汝、李施春夫妇共有的位于寻乌县菖蒲圩新市场房屋1栋（套）作抵押，房权证号为：寻房权证菖蒲字第**，土地使用权证号为：赣寻菖国用（2009）第025号，抵押物评估值：67万元；抵押范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及菖蒲支行为实现债权的费用。农商银行菖蒲支行在乙方处盖印确认，刘传汝、李施春在甲方处签名并按捺指纹予以确认。2017年5月24日农商银行向寻乌县房地产管理局进行房屋他项权登记，房屋他项权号为：寻菖蒲201700144号房他证字第号，房屋他项权利人：农商银行菖蒲支行，房屋所有权人：刘传汝、李施春，房屋所有权证号：寻房房权证菖蒲字第**，屋坐落：菖蒲圩新市场，他项权利种类：最高额抵押，债权数额：叁拾万圆整，登记时间：2017-5-24；2017年5月25日，刘传汝、李施春向农商银行菖蒲支行出具了借款凭证，凭证载明：借款人刘传汝，借款金额叁拾万元整，借款用途为果园经营，借款利率为8.4825%，贷款期限2017年5月25日至2018年5月24日，结息周期按月结息，担保方式抵押等。刘传汝、李施春在借款凭证的借款人签章处签名并按捺指纹。当日，农商银行向刘传汝、李施春发放了贷款300000元。借款后，刘传汝、李施春向农商银行菖蒲支行支付了部分利息。借款逾期后，刘传汝、李施春向农商银行菖蒲支行偿还了部分本金和结欠利息，经农商银行多次催取，至2019年11月25日，刘传汝、李施春仍农商银行贷款本金227061.77元及利息5950.09元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告农商银行向本院提交了农商银行菖蒲支行与被告刘传汝、李施春签订的《个人借款合同》，农商银行与被告刘传汝、李施春之间的金融借贷关系成立，该借款合同受法律保护，借款人应按借款合同的约定履行偿还借款的义务。原告农商银行主张被告刘传汝、李施春返还借款本金227061.77元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持；借款利息方面，本案农商银行与被告刘传汝、李施春双方约定借款利息按年利率8.4845%，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%即按年利率12.412754％计算，因此，原告农商银行主张要求被告刘传汝、李施春偿还截至2019年11月25日止的利息5950.09元以及自2019年11月26日起至按年利率12.412754%计算利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘传汝、李施春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依法审理本案。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告刘传汝、李施春于本判决生效后十日内归还原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司借款本金227061.77元及其自2019年11月26日起至借款结清日止按照年利率12.412754%（月利率10.3439‰）计算的利息；二、被告刘传汝、李施春于本判决生效后十日内归还原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司借款本金227061.77元至2019年11月25日止的结欠利息5950.09元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，按简易程序审理减半收取2900元，由被告刘传汝、李施春负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审判员  罗瑞飘二〇一九年十一月二十八日书记员  谢玉林附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。