上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初88479号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。法定代表人：方蔚豪，董事长。委托诉讼代理人：王平，男。委托诉讼代理人：唐辉，男。被告：昌江医院，住所地江西省景德镇市。法定代表人：李彬，院长。被告：李彬，男，1981年1月13日生，汉族，住江西省上饶市。被告：李林，男，1982年2月16日生，汉族，住江西省景德镇市。被告：汪霞，女，1981年11月30日生，汉族，住江西省景德镇市。上列被告的共同委托诉讼代理人：王德发，江西景之元律师事务所律师。上列被告的共同委托诉讼代理人：王京，江西景之元律师事务所律师。原告平安国际融资租赁有限公司与被告昌江医院、李彬、李林、汪霞融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安国际融资租赁有限公司的委托诉讼代理人王平、被告昌江医院、李彬、李林、汪霞的共同委托诉讼代理人王德发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安国际融资租赁有限公司诉称，一、合同订立。2017年10月25日，原告与被告昌江医院签订了编号为2017PAZL7058-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附件(以下简称“租赁合同”)。租赁合同项下原告为出租人，被告昌江医院为承租人。根据租赁合同约定：原告根据被告昌江医院的要求向被告昌江医院购买租赁合同记载的租赁物，并回租给被告昌江医院使用，被告昌江医院向原告支付租金。租赁期满,被告昌江医院依约履行完毕租赁合同项下各项义务的，原告将租赁物的所有权转让给被告昌江医院。租赁合同还约定：租赁期间内被告昌江医院应按时、足额向原告支付租金等应付款项。租赁合同项下租赁期间共36个月，自2017年11月02日起租，2020年11月02日到期。初始租金总额为人民币2,532,000元；保证金为220,000元。相关租赁要素见《起租通知书》。另，依据租赁合同第9.1项：如“乙方未按时、足额支付甲方任一期租金和/或租赁合同项下其他应付款项”，原告有权主张加速到期；根据第10.1.2项：“加速到期，要求乙方或担保人(见担保文件，如有时)履行担保责任(包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款)；逾期未付清的，乙方和/或保证人除应立即付清该等加速到期款外，还应就逾期支付加速到期款另行偿付相应的违约金，违约金按照第十一条的约定计算”；第11.2项：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算。计算方法为：延迟付款金额*0.08%*延迟付款天数。”为担保被告昌江医院正常履行义务，被告李彬、李林、汪霞于2017年10月25日与原告签署《保证函》。被告李彬、李林、汪霞对被告昌江医院在租赁合同项下应向原告支付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物留购价款及其他应付款项和原告为实现权利的费用等承担不可撤销的连带责任保证。保证期间为自本保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。二、合同履行。原告已按租赁合同约定向被告昌江医院支付完毕全部协议价款(资金文件)，并向被告昌江医院发出《起租通知书》,明确起租日为2017年11月02日，要求被告昌江医院按照《起租通知书》记载的租金日及每期租金金额按时、足额地向原告履行付款义务。三、被告的违约情况。被告昌江医院自2019年09月02日起开始逾期支付租金，为此，原告多次要求被告昌江医院及保证人限期偿还所拖欠租金及违约金。但均未果，被告昌江医院及保证人仍未履行偿付义务。综上，被告昌江医院的行为已经构成严重违约，原告为维护自身合法权益有权依照租赁合同约定宣布加速到期并要求被告昌江医院支付相应违约金。另，根据《保证函》，要求被告李彬、李林、汪霞为被告昌江医院所有款项支付义务承担连带清偿责任。起诉后，被告还款69,000元。基于以上事实，原告诉至本院，请求判令如下：1.被告昌江医院支付原告租金及留购价款，共计602,100元(其中包括应付租金822,000元，留购价款100元，扣除保证金220,000元)；2.被告昌江医院支付原告自逾期之日起至合同加速到期日(2019年11月26日)止的违约金24,505.64元(以每期到期未付租金为基数，按年利率24%，以实际欠款天数计算)，以及自2019年11月27日起至款项实际清偿之日止的违约金(以截至2019年11月26日的已到期未付租金138,000元为基数，按年利率24%，以实际欠款天数计算)；3.被告李彬、李林、汪霞对上述第1、2项付款义务承担连带清偿责任；4.四被告共同承担本案诉讼费、财产保全费。被告昌江医院、李彬、李林、汪霞辩称，1.对原告诉请1的金额无异议，2.对应的欠付租金为10期多一点，抵扣保证金后，欠付租金应该是从2020年2月份开始，违约金应该从该时间开始计算，双方期间也进行了调解，被告是救治新冠肺炎的定点医院，精力也投入在完成救治任务上，希望免除违约金，并与原告达成分期还款。对诉请3保证责任无异议。原告平安国际融资租赁有限公司为证明其诉请，提供以下证据：证据1、编号为2017PAZL7058-ZL-01的《售后回租赁合同》及租赁物购买发票，证明原告与被告昌江医院之间的融资租赁合同法律关系成立及双方权利义务约定。证据2、支付凭证，证明原告履行了合同义务，依约向被告昌江医院支付了租赁合同约定之租赁物协议价款，取得了租赁物的所有权。证据3、起租通知书，证明原告将起租日、租赁要素以及各期租金明细等内容书面通知被告昌江医院。证据4、编号为2017PAZL7058-BZH-01的《保证函》，证明被告李彬、李林、汪霞对被告昌江医院编号为2017PAZL7058-ZL-01的《售后回租赁合同》项下的全部债务承担连带保证责任。证据5、欠款还款计算表，证明原告按照合同约定应向被告昌江医院收取的违约金的具体计算方式。被告昌江医院、李彬、李林、汪霞对原告提供的上述证据发表如下质证意见：对证据1-5真实性无异议，保证金提前冲抵欠付款项，应相应减少违约金，且因疫情影响，被告昌江医院是定点救治医院，违约金应当考虑减免。被告昌江医院、李彬、李林、汪霞为证明其辩称提供如下证据：证据1、昌江区新型冠状病毒应急防控应急指挥部(昌新冠指字2020(10)(《关于印发昌江区新型冠状病毒感染肺炎疑似病例轻症患者首诊工作方案》)及江西法院网信息(省高院抗击疫情、助力复工复产十大典型执行案例)，证明被告昌江医院是江西省卫健康委的定点医院。原告对被告提供的上述证据发表如下质证意见：真实性无异议，关联性不认可。鉴于被告昌江医院、李彬、李林、汪霞对原告提供的证据真实性均无异议，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，双方当庭确认涉案《融资租赁合同》于2019年11月26日加速到期。截至2019年11月26日，被告昌江医院欠付已到期未付租金138,000元，加速到期租金总额为684,000元，违约金24,505.64元。本院认为，原告与被告昌江医院签订的《融资租赁合同》，被告李彬、李林、汪霞向原告出具的《保证函》均系当事人的真实意思表示，缔约各方理应恪守。原告依约履行了合同义务，但被告昌江医院未按合同约定履行按时给付租金，显属违约，根据合同约定和法律规定，原告有权宣告《融资租赁合同》加速到期，要求被告昌江医院支付全部未付租金并承担相应的违约责任。被告李彬、李林、汪霞向原告出具《担保函》，自愿为被告昌江医院在涉案《融资租赁合同》项下债务承担连带责任保证，原告有权要求上述被告就被告昌江医院所负债务承担连带保证责任。被告主张免除违约金没有事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定，判决如下：一、被告昌江医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司全部未付租金及留购价款602,100元(其中包括应付租金822,000元，留购价款100元，扣除保证金人民币220,000元)；二、被告昌江医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司截至2019年11月26日的违约金24,505.64元以及自2019年11月27日起至款项实际清偿之日止的违约金(以截至2019年11月26日的已到期未付租金138,000元为基数，按年利率24%，以实际欠款天数计算)；三、被告李彬、李林、汪霞对被告昌江医院的上述第一至二项付款义务承担连带清偿责任，被告李彬、李林、汪霞履行保证责任后，有权向被告昌江医院追偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,511元,保全费3,875元，合计14,386元，由被告昌江医院、李彬、李林、汪霞共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判长 黄 婧审判员 余甬帆审判员 蔡浩若二〇二〇年六月三十日书记员 顾天翔附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。