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广东省深圳市福田区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0304民初16420号原告：唐娜，女，汉族，1982年6月4日出生，住址：南宁市青秀区。委托诉讼代理人：伍玲玲，广西胜涛律师事务所律师。被告：深圳晟达资产管理有限公司。住所地：深圳市前海深港合作区。统一社会信用代码：91440300349706516X。法定代表人：尤于，总经理。原告唐娜与被告深圳晟达资产管理有限公司（以下简称晟达管理公司）、被告深圳市中晟达柒号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称中晟达企业）合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案。原告诉讼请求判令：1.被告晟达管理公司、被告中晟达企业返还原告的出资款30万元；2.被告晟达管理公司、被告中晟达企业赔偿原告利息损失（自原告向法院起诉之日起至出资款返还完毕之日止，以出资款30万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3.本案诉讼费、保全费用由晟达管理公司、中晟达企业承担。事实与理由：二被告向原告募集基金。2018年3月9日原告出资30万元，投资期限12个月，由被告中晟达企业按月支付收益给原告，期限届满后足额支付原告出资本金及未付收益。但经查询了解，二被告均未在中国证券投资基金业协会备案登记，并未取得发行私募基金的资格，二被告向原告募集资金的行为无效。同时，二被告募集的资金去向不明，涉嫌诈骗。原告向二被告了解募集了多少资金，向原告募集的30万元及其他资金投资在哪里，为何被告中晟达企业已资不抵债也未能按月支付收益，二被告均未能作出合理解释。原告根据不安抗辩权要求二被告返还出资款及支付利息。被告晟达管理公司在首次开庭前，对本案主管权提出异议认为，1.原告在被告晟达管理公司作为执行事务合伙人管理的合伙企业购买了合伙企业份额，并且购买时均有相应的合伙协议书，合伙协议书中明确约定“凡因本协议或与本协议有关的争议，各方应友好协商、妥善解决，协商不成的，提交深圳仲裁委员会依据仲裁申请之时该会施行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。”上述合伙协议书掌握在原告手中，但原告未向法院提交。2.因原告为公司老客户，自2016年投资后一直未取回本金，后续投资只签发了投资确认书。根据民事诉讼法的有关规定，请求人民法院驳回起诉。原告答辩称：根据《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。但二被告均未提交相关仲裁协议，仅口头提出原告手头有相关协议，与事实不符。被告告知原告，基金必须要凑够至少100万元以上才能够签订合同，合同只有一份，只能给出资最大的人，原告只收到出资确认书。如果双方真的签订了相关协议，二被告应该也有相关原件。请求驳回异议。本院经审查认为：本案为合同纠纷，被告晟达管理公司主张与原告签订的合伙协议书中明确约定了仲裁条款，但未向本院提交该书面协议，未能证明双方存在仲裁方式解决纠纷之约定，故本院对被告晟达管理公司提出的主管权异议不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条、第一百五十四条第十一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十六条第一款，裁定如下：驳回被告深圳晟达资产管理有限公司对本案主管权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判审 判 长 罗   娜人民陪审员 刘 紫 薇人民陪审员 戴 京 鸣二〇一九年十一月十二日书 记 员 刘晴（兼）
安徽省凤阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1126民初5574号原告：周维杰，男，1968年4月5日出生，汉族，初中文化，个体工商户，户籍地安徽省凤阳县，现住安徽省凤阳县。被告：孙开江，男，1975年3月27日出生，汉族，户籍地安徽省凤阳县，现住安徽省凤阳县。原告周维杰与被告孙开江买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用小额诉讼程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告周维杰到庭参加诉讼。被告孙开江经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审判。本案现已审理终结。周维杰向本院提出诉讼请求：判令孙开江支付欠款13755元及资金占用期间的利息（利息自2019年10月21日起按同期银行贷款利率计算）。诉讼过程中，周维杰放弃了利息部分的诉讼请求。事实与理由：周维杰在凤阳从事润滑油生意，孙开江从周维杰处购买润滑油等物品，但货款一直未予支付。孙开江于2017年8月3日出具13755元的欠条一份，表示对该欠款事实的认可。经周维杰多次催要，但孙开江至今未予支付。为此，提起诉讼。孙开江未提出答辩，也未提交证据。本院经审理认定事实如下：孙开江从周维杰处赊购润滑油，经结算，孙开江于2017年8月3日向周维杰出具13755元的欠条一份。周维杰因向孙开江催要欠款未果，起诉来院。上述事实有周维杰提交的欠条和庭审中的陈述予以印证。孙开江经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃质证和抗辩的权利，本院对周维杰提交证据的证明效力予以确认。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。孙开江出具的欠条，系其真实意思的表示，未违反法律规定，结合庭审中周维杰的陈述，能够证明周维杰与孙开江买卖合同关系的成立及孙开江欠货款13755元的事实。孙开江理应按约及时给付货款，其久拖不付，显属违约，应承担相应的民事责任。周维杰的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：被告孙开江于判决生效后十日内支付原告周维杰货款13755元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费144元，减半收取72元，由被告孙开江负担。本判决为终审判决。审判员  赵燕二〇一九年十一月二十日书记员  杨婷附本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百五十九条：买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条：买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
广东省深圳市福田区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0304民初26746号原告：朱丽娴，女，壮族，1983年9月26日出生，住址：南宁市青秀区。委托诉讼代理人：伍玲玲，广西胜涛律师事务所律师。被告：深圳晟达资产管理有限公司。住所地：深圳市前海深港合作区。统一社会信用代码：91440300349706516X。法定代表人：尤于，总经理。原告朱丽娴与被告深圳晟达资产管理有限公司（以下简称晟达管理公司）、被告深圳市中晟达陆号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称中晟达企业）合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案。原告的诉讼请求判令：1.被告晟达管理公司、被告中晟达企业返还原告的出资款20万元；2.被告晟达管理公司、被告中晟达企业赔偿原告利息损失（自原告向法院起诉之日起至出资款返还完毕之日止，以出资款20万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3.本案诉讼费、保全费用由晟达管理公司、中晟达企业承担。事实与理由：二被告向原告募集基金。2018年5月31日原告出资20万元，投资期限12个月，由被告中晟达企业按月支付收益给原告，期限届满后足额支付原告出资本金及未付收益。但经查询了解，二被告均未在中国证券投资基金业协会备案登记，并未取得发行私募基金的资格，二被告向原告募集资金的行为无效。同时，二被告募集的资金去向不明，涉嫌诈骗。原告向二被告了解募集了多少资金，向原告募集的20万元及其他资金投资在哪里，为何被告中晟达企业已资不抵债也未能按月支付收益，二被告均未能作出合理解释。原告根据不安抗辩权要求二被告返还出资款及支付利息。被告晟达管理公司在首次开庭前，对本案主管权提出异议认为，原告在被告晟达管理公司作为执行事务合伙人管理的合伙企业购买了合伙企业份额，并且每次购买均有相应的合伙协议书，合伙协议书中明确约定“凡因本协议或与本协议有关的争议，各方应友好协商、妥善解决，协商不成的，提交深圳仲裁委员会依据仲裁申请之时该会施行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。”上述合伙协议书掌握在原告手中，但原告未向法院提交。根据民事诉讼法的有关规定，请求人民法院驳回起诉。原告答辩称：根据《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。但二被告均未提交相关仲裁协议，仅口头提出原告手头有相关协议，与事实不符。被告告知原告，基金必须要凑够至少100万元以上才能够签订合同，因此合同只有一份，只能给出资最大的人，原告只收到出资确认书。如果双方真的签订了相关协议，二被告应该也有相关原件。请求驳回异议。本院经审查认为：本案为合同纠纷，被告晟达管理公司主张与原告签订的合伙协议书中明确约定了仲裁条款，但未向本院提交该书面协议，未能证明双方存在仲裁方式解决纠纷之约定，故本院对被告晟达管理公司提出的主管权异议不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条、第一百五十四条第十一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十六条第一款，裁定如下：驳回被告深圳晟达资产管理有限公司对本案主管权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长      审 判 长 罗   娜人民陪审员 刘 紫 薇人民陪审员 戴 京 鸣二〇一九年十一月十二日书 记 员 刘晴（兼）
河南省新郑市人民法院支 付 令（2019）豫0184民督115号申请人：河南浩创物业服务有限公司，住所地新郑市龙湖镇郑新快速路与纬三街交叉口浩创梧桐郡A-1号楼。法定代表人：刘智敏，总经理。委托诉讼代理人：张广伟，该公司员工。被申请人：白江涛，男，1989年2月9日出生，汉族，住新郑市。申请人河南浩创物业服务有限公司于2019年11月13日向本院申请支付令。申请人河南浩创物业服务有限公司称，申请人与被申请人签署《前期物业服务协议》，约定物业费标准为1.1元/平方米/月；如被申请人违反协议，申请人有权要求被申请人全额补交所欠费用，并从逾期之日起按日万分之五交纳违约金。协议生效后，申请人按约定提供相关物业服务。截至目前，被申请人仍拖欠2015年12月1日到2019年11月30日物业费6819.12元、违约金2680.39元，共计9499.51元。经申请人多次催促，被申请人一再拒绝支付。基于上述事实，且申请人与被申请人之间并无其他债权债务关系，根据法律相关规定，特提起申请，请求人民法院向被申请人发出支付令。本院经审查认为，申请人河南浩创物业服务有限公司的申请符合民事诉讼法规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令：被申请人白江涛应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人河南浩创物业服务有限公司2015年12月1日至2019年11月30日期间物业费6819.12元及违约金2680.39元，共计9499.51元。申请费17元，由被申请人白江涛负担。被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。审 判 员  陈卫东二〇一九年十一月二十八日代理书记员  林艳艳
江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣0203民初2181号申请人：徐瑜超，女，汉族，1992年12月1日出生，住广州市越秀区。被申请人：刘明虎，男，汉族，1967年8月13日出生，住江西省。原告徐瑜超与被告刘明虎房屋买卖合同纠纷一案，申请人徐瑜超向本院申请财产保全，请求查封、冻结被申请人刘明虎的银行存款人民币722187元或等值的财产。申请人徐瑜超提供案外人秦臻本人所有的景德镇市新村北路凉山路（景房权证私字第××号）房屋为此次保全提供担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律的相关规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、查封、冻结被申请人刘明虎的银行存款人民币722187元或等值的财产；二、查封案外人秦臻所有的景德镇市新村北路凉山路（景房权证私字第××号）房屋。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  陈同标人民陪审员  程园发人民陪审员  江青芳二〇一九年十一月一日书 记 员  徐 娜
河南省新郑市人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0184民督115号申请人：河南浩创物业服务有限公司，住所地新郑市龙湖镇郑新快速路与纬三街交叉口浩创梧桐郡A-1号楼。法定代表人：刘智敏，总经理。委托诉讼代理人：张广伟，该公司员工。被申请人：白江涛，男，1989年2月9日出生，汉族，住新郑市。申请人河南浩创物业服务有限公司与被申请人白江涛申请支付令一案，本院于2019年11月13日立案后，于2019年11月28日发出（2019）豫0184民督115号支付令，限令被申请人白江涛在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向本院提出书面异议。本院经审查认为，债务人收到支付令前，债权人撤回申请的，应裁定终结督促程序。本案的支付令在向被申请人送达之前，申请人于2019年12月13日向本院申请撤回上述支付令。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条第三项的规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）豫0184民督115号支付令自行失效。申请费17元，由申请人河南浩创物业服务有限公司负担。审 判 员  陈卫东二〇一九年十二月十三日代理书记员  林艳艳
杭州市西湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0106执3330、3331号之一 申请执行人杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司，住所地杭州市西湖区转塘街道方家畈社区118-3号。 法定代表人叶晓龙。 被执行人袁烝，女，1975年9月1日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 被执行人浙江家景电器有限公司，住所地桐庐县桐君街道春江路229号、231、233号。 法定代表人袁烝。 被执行人浙江方泰电器有限公司，住所地杭州市转塘街道转塘科技经济区块3号。 法定代表人黄河。 被执行人杭州继敏枫贸易有限公司，住所地杭州市桐庐县劳动路128号。 法定代表人徐继华。 被执行人黄河，男，1968年4月6日出生，汉族，公民身份号码:330302196804063211住杭州市西湖区求智巷8号2幢2单元502室。 被执行人郑克群，女，1976年4月12日出生，汉族，住杭州市西湖区。 原告杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司诉被告袁烝、杭州继敏枫贸易有限公司、浙江家景电器有限公司、浙江方泰电器有限公司、黄河、郑克群借款合同纠纷一案，本院于2018年5月25日作出的（2016）浙0106民初1656、6624号民事判决书已发生法律效力。权利人杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司于2019年06月27日向本院申请执行，本院于同日立案执行。本案执行标的金额为18089632.40元、8902436元，执行费为85490元、71912元。 执行立案后，本院于2018年10月17日起向被执行人袁烝、杭州继敏枫贸易有限公司、浙江家景电器有限公司、浙江方泰电器有限公司、黄河、郑克群发出执行通知书、财产申报令和被执行人须知，要求袁烝、杭州继敏枫贸易有限公司、浙江家景电器有限公司、浙江方泰电器有限公司、黄河、郑克群履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人袁烝、杭州继敏枫贸易有限公司、浙江家景电器有限公司、浙江方泰电器有限公司、黄河、郑克群逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人袁烝、杭州继敏枫贸易有限公司、浙江家景电器有限公司、浙江方泰电器有限公司、黄河、郑克群的存款、不动产、车辆、有价证券、支付宝、京东、财付通等财产情况进行了查询，并到被执行人暂住地对被执行人及财产情况进行了实地调查。 查明，被执行人黄河在本院涉及执行案件55件，涉案标的超亿元，目前其本人已去德国，其在浦发银行钱塘支行有159.84元存款；在中国邮政银行浙江省分行有存款1050.69元；在工商银行有存款3.62元；执行人黄河没有不动产登记信息，没有车辆登记信息，没有股权投资、没有分红。 被执行人郑克群，系被执行人黄河的妻子，涉及案件55件，总执行标的超亿元，目前随丈夫黄河已经到德国生活，名下浦发银行有存款仅有3.18元，广大银行银行存款32.41元，工商银行存款262.07元，其名下位于上城区蓝色钱江公寓8幢1501室房产已经被江干区人民法院拍卖处置完毕；被执行人郑克群没有车辆登记信息，没有股权投资、没有分红。 被执行人袁烝，涉及案件71件，总执行标的超2亿元，因刑事犯罪，羁押在浙江省女子监狱服刑；在工商银行有存款76.15元，名下有浙Ａ×××××车辆登记信息，已经被多家法院查封；其没有房产登记信息，没有股权投资、没有分红。 被执行人浙江家景电器有限公司涉及案件118件，总执行标的超亿元，目前已经歇业，法定代表人袁烝已经在浙江女子监狱服刑，被执行人名下位于杭州市桐庐县迎春南路279号201室房产系抵押给另案申请执行人杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司，经本院拍卖，得拍卖款1201万元，扣除执行费后，余款优先支付给另案申请执行人杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司，本案件已经拍卖执行人浙江家景电器有限公司名下位于杭州市××××房产，得拍卖款16200000元，扣除五个案件的诉讼费、执行费491085元，余款15708915元已经退给本案申请执行人杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司，申请人同意（2019）浙0106执3332、3333、3334号案件执行完毕；另查其名下有浙Ａ×××××汽车和浙Ａ×××××汽车，已经被多家法院查封；另查其没有房产登记信息，没有股权投资、没有分红。 被执行人浙江方泰电器有限公司在浙江省涉及案件305件，总执行标的超3亿元，在另案执行中，本院已经分两次将被执行人浙江方泰电器有限公司的房产、土地使用权及附属建筑等拍卖，第一次得拍卖款7880万元，第二次得拍卖款7110万元，目前公司已经没有房产和土地使用权登记信息，也没有银行存款、股息分红等财产可供法院执行，另查被执行人浙江方泰电器有限公司名下尚有浙Ａ×××××汽车、浙Ａ×××××汽车、浙Ａ×××××汽车，已经被本院其他案件查封。 目前浙江方泰电器有限公司已经进入破产还债程序。 本院对被执行人袁烝、杭州继敏枫贸易有限公司、浙江家景电器有限公司、浙江方泰电器有限公司、黄河、郑克群采取了限制消费的执行措施、已经对其公安布控，并限制其五年内出境。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人，其没有异议。 综上，被执行人袁烝、杭州继敏枫贸易有限公司、浙江家景电器有限公司、浙江方泰电器有限公司、黄河、郑克群暂无可供执行的财产，符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2019）浙0106执3330、3331号案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 执行员  徐建峰 二〇一九年十一月六日 书记员  陈 雪
江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0203民初2181号原告：徐瑜超，女，1992年12月1日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：肖翀、郭贤勇，国信信扬律师事务所律师。被告：刘明虎，男，1967年8月13日出生，汉族，住江西省。原告徐瑜超与被告刘明虎房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖翀到庭参加诉讼，被告刘明虎经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐瑜超向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付房屋尾款495815元及逾期付款违约金暂计13882元（逾期付款违约金以总房款708305元为基数，自2019年9月12日起按照每日万分之四的标准计算至实际清偿房款之日止）；2、依法判令被告向原告支付违约金212490元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年1月12日，原告和被告签订《房屋买卖合同》，合同约定被告按照708305元的价格向原告购买景德镇镇市城区国际华城2栋1407号房；被告应于2019年1月12日向甲方支付定金50000元，办理公证过户、公证查档后当天支付房屋款162490元；不按期办理付款手续的，每延迟一日，应按房价款总额的万分之四向另一方支付违约金；八个月后如尾款未到，被告必须付清甲方尾款495815元整，如违约必须支付违约金212490元整。合同签订后，被告先后向原告支付了50000元定金及162490元房款，随后原告也按合同约定办理了过户手续，但被告至今未向原告支付剩余房屋尾款495815元。为维护原告自身权益，特诉至法院。被告刘明虎未答辩亦未举证。原告徐瑜超为证明其主张向本院提交了如下证据：1、原、被告的身份证各一份，证明原、被告的主体身份；2、房屋买卖合同一份，证明原告和被告签订《房屋买卖合同》，约定由被告向原告购买约定，被告按照708305元的价格向原告购买景德镇市城区国际华城2栋1407号房；被告逾期付款的，每一日应按房价总款的万分之四向原告支付逾期付款利息；被告自合同签订之日8个月未支付房屋尾款的，应向原告支付违约金212490元；3、公证书一份，证明胡丽华是原告的委托代理人，有权在《房屋买卖合同》上代原告签字；4、不动产登记资料查询结果证明一份，证明原告已经按合同办理了过户手续，履行了合同义务。被告刘明虎经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为其放弃了在本次诉讼中对原告所陈述的事实、诉讼请求和所提供证据进行抗辩的权利。对原告提交的以上证据的真实性本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2019年1月12日，原告徐瑜超（甲方、出售方）与被告刘明虎（乙方、购买方）签订《房屋买卖合同》一份，合同约定：甲方及产权人同意将坐落在景德镇市城区国际华城2栋1407出卖给乙方，产权上载明的建筑面积为108.97平方米；经由甲乙双方同意该房的成交价格为人民币（大写）：柒拾万捌仟叁佰零伍元整（小写）708305元整；乙方于2019年1月12日向甲方支付购房款定金伍万元整人民币；甲乙双方同意自本合同签订之日2019年1月12日办理公证过户手续，公证查询后当天乙方支付房屋款162490元整给甲方，剩余尾款495815元整由银行一次性划拨到甲方账户；甲乙双方任何一方不按期办理付款手续，过户手续，房屋交验手续的，或者不按合同约定时间提供文件，资料，证件等致使本合同无法按期履行的，每延迟一日，应按房价款总额的万分之四向另一方支付违约金；所有过户费用由乙方承担，付甲方尾款为四个月，如超期可再延期四个月，后四个月须付按银行贷款利息支付，八个月后如尾款未到，乙方必须付清甲方尾款495815元整，如违约必须支付违约金212490元整。合同签订后，被告先后向原告支付了5万元定金以及162490元购房款。2019年1月16日，原告按合同约定办理了过户手续。另查明，原告徐瑜超委托胡丽华代理执行和处理出售涉案房屋，签订房屋买卖合同或协议（包括网签），办理涉案房屋买卖的一切转名过户手续。该委托手续已在广东省广州市广州公证处公证。胡丽华作为原告徐瑜超的代理人在涉案合同甲方代理人处签名。本院认为，依法成立的合同具有法律约束力，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的合同义务。原、被告签订的《房屋买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行义务。原告按合同约定办理了过户手续，全面履行了自身的义务。截止目前，被告未付清该涉案房屋剩余购房款495815元，被告的行为已经构成违约，依法应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付剩余购房款495815元的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告从2019年9月12日开始至付清全部购房款时止以708305元为基数,按每日万分之四向原告支付逾期违约金及212490元违约金的诉请。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第二款规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，原、被告签订的房屋买卖合同中约定违约金明显高于法律规定，故本院酌定违约金按照剩余购房款的30%收取。故被告应向原告支付违约金148744.5元（495815元×30%）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘明虎于本判决生效之日起二十日内向原告徐瑜超支付剩余购房款人民币495815元及违约金人民币148744.5元；二、驳回原告徐瑜超其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费11022元，保全费4131元，由被告刘明虎承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。审 判 长  陈同标人民陪审员  程园发人民陪审员  江青芳二〇一九年十二月十三日书 记 员  徐 娜
四川省长宁县人民法院 执 行 通 知 书 (2019)川1524执1124号 侯洪贵： 你与长宁县人民法院罚金一案，长宁县人民法院作出的(2019)川1524刑初53号法律文书已发生法律效力。申请执行人长宁县人民法院于2019年11月20日向本院申请强制执行，本院于2019年11月20日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十二条规定，责令你履行下列义务： 自本通知书发出之日起立即履行(2019)川1524刑初53号法律文书确定的义务，并负担本案执行费。 向长宁县人民法院支付迟延履行期间的迟延履行金。履行金钱给付义务的案款可直接支付权利人或汇入本院执行专户。 特此通知。 二〇一九年十一月二十一日                                                                                                                     风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。 (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产方法规避执行的； (四)违反财产报告制度的； (五)违反限制高消费令的； (六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
青海省乌兰县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）青2821执198号之二 申请人：李爱祖，男，1965年1月16日出生，住青海省湟中县。 被执行人：云岗，男，1974年9月20日出生，住青海省乌兰县。 李爱祖申请执行云岗民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月16日向冻结被执行人云岗在中国建设银行××××账户内存款人民币32380.00元。现因双方达成和解协议，依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 解除对被执行人云岗在中国建设银行××××账户内存款人民币32380.00元的冻结。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  乔明珠 二〇一九年十一月二十一日 书记员  朱香萍
四川省长宁县人民法院 结 案 通 知 书 （2019）川1524执1124号 本院依据已经发生法律效力的长宁县人民法院(2019)川1524刑初53号刑事判决书，在执行侯洪贵罚金刑一案中，本案执行完毕，故本案结案。 二〇一九年十二月十八日
青海省乌兰县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）青2821执198号之二 申请执行人：李爱祖，男，1965年1月16日出生，住青海省湟中县。 被执行人：云岗，男，1974年9月20日出生，蒙古族，住青海省乌兰县。 李爱祖与云岗民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）青2821民初272号民事调解书已发生法律效力。申请执行人于2019年10月11日申请执行，本院于2019年10月11日立案执行，本案申请标的32000元。 在执行过程中，本院采取了如下执行措施： 一、2019年10月11日，向被执行人送达执行通知书，报告财产令、被执行人财产申报表等法律文书。 二、2019年10月12日，网络查询被执行人证券、工商、不动产、银行、互联网银行、车辆信息等，并冻结被执行人财付通及银行卡账户。 三、2019年12月12日，申请人和被执行人自愿达成和解分期履行协议，被执行人当场给付17000元，承诺于2019年12月31日前一次性给付剩余案款15000元。 据此，鉴于当事人达成和解履行协议，且该协议需要长期履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下： 终结本院作出的（2019）青2821执198号一案的执行。 终结执行后，案件具备恢复执行条件的，当事人可以申请恢复执行。 本裁定送达后立即发生法律效力。 审判长  马文忠 审判员  张 清 审判员  乔明珠 二〇一九年十二月十二日 书记员  朱香萍
安徽省凤阳县人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）皖1126刑初321号 公诉机关安徽省凤阳县人民检察院。 被告人鲁世民，男，1986年11月25日出生于安徽省萧县，汉族，大专文化，公司职员，住安徽省萧县。因涉嫌犯交通肇事罪于2019年10月2日被凤阳县公安局刑事拘留，同年10月15日经凤阳县人民检察院批准被凤阳县公安局执行逮捕，同年11月23日经本院决定被取保候审。 辩护人韩伟玲，安徽濠梁律师事务所律师。 安徽省凤阳县人民检察院以凤检一部刑诉〔2019〕174号起诉书指控被告人鲁世民犯交通肇事罪，于2019年11月5日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。安徽省凤阳县人民检察院检察员陆某、被告人鲁世民及其辩护人韩伟玲、被害人近亲属查某及其诉讼代理人赵雷雨到庭参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控：2019年10月1日16时27分左右，被告人鲁世民驾驶浙Ｂ×××××小型轿车沿S101线自东向西行驶至凤阳县总铺镇天津铺村天西组查如祥家门前路段时，因操作不当，车辆失控撞到公路北侧护栏，后撞到前方查如祥驾驶的三轮电动车尾部，造成查如祥受伤及车辆受损的道路交通事故。当日，查如祥经医院抢救无效死亡。经凤阳县公安局交通管理大队认定：鲁世民负此次事故的全部责任；查如祥无责任。案发后，被告人鲁世民主动投案并如实供述犯罪事实。本院审理期间，被告人鲁世民与被害人近亲属达成民事调解协议并履行，获得对方谅解。 上述事实，被告人鲁世民在开庭审理过程中亦无异议，且有受案登记表、到案经过、户籍信息查询单、无违法犯罪记录证明、凤阳县公安局交通管理大队公安交通管理行政强制措施凭证、驾驶证、行驶证、当事人血样提取登记表、浙Ｂ×××××小型轿车出险车辆信息表、现场检测报告书、凤阳县总铺镇天津铺村民委员会证明、安徽省居民死亡医学证明（推断）书、调解协议书、谅解书、收条、证人查某证言、被告人鲁世民供述、安徽中都司法鉴定所皖中都司鉴[2019]法毒鉴字第330号司法鉴定意见书、道路交通事故尸体检验报告、凤阳县公安局交通管理大队第341126120190000227号道路交通事故认定书、现场勘验笔录、现场图、刑事摄影照片、视听资料等证据证实，足以认定。 本院认为：被告人鲁世民违反道路交通运输管理法规，驾驶机动车在道路上行驶发生交通事故并造成一人死亡，且负事故的全部责任，其行为已构成交通肇事罪。公诉机关指控的事实和罪名成立，本院予以确认。被告人鲁世民案发后主动投案，如实供述犯罪事实，系自首，可对其从轻处罚。被告人鲁世民与被害人近亲属达成民事调解协议并履行，获得对方谅解，可对其酌情从轻处罚。被告人鲁世民符合缓刑适用条件，可对其适用缓刑。对辩护人提出的被告人鲁世民具有自首、与对方达成调解协议，获得对方谅解情节，建议对其从轻处罚并适用缓刑的辩护意见予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款，《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款第（一）项之规定，判决如下： 被告人鲁世民犯交通肇事罪，判处有期徒刑一年一个月，宣告缓刑一年六个月。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省滁州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 员  魏晓娜 二〇一九年十一月二十三日 代理书记员  王 璐 附本案适用的法律及司法解释： 《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： (一)犯罪情节较轻； (二)有悔罪表现； (三)没有再犯罪的危险； (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。 缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： （一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； （二）死亡三人以上，负事故同等责任的； （三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： （一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； （二）无驾驶资格驾驶机动车辆的； （三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的； （四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的； （五）严重超载驾驶的； （六）为逃避法律追究逃离事故现场的。
新疆维吾尔自治区石河子市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵9001民初5243号 原告：伏怀树，男，1973年10月22日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。 委托诉讼代理人：姚新南，新疆迪航律师事务所律师。 被告：邓中伦，男，1970年10月17日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。 被告：石河子北泉建筑安装工程有限责任公司，住所地石河子北泉镇北泉路6小区153栋。 法定代表人：刘金奇，总经理 委托诉讼代理人：安文江，新疆君正律师事务所律师。 原告伏怀树与被告石河子北泉建筑安装工程有限责任公司（以下简称北泉公司）、被告邓中伦承揽合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告伏怀树、被告北泉公司委托诉讼代理人安文江、被告邓中伦到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 伏怀树向本院提出诉讼请求1.判令被告给付原告工程劳务费214004元，利息41245.94元（170256元×5‰×41个月=34902.48元，43748×5‰×26个月=6343.46元），合计255249.94元；2.判令二被告承担本案诉讼费及送达费。事实与理由：2013年5月、10月，原告承接被告北泉公司承建的××区金泰广场工程中的水暖工程。工程竣工后，被告邓中伦出具结算单据证实尚欠劳务费214004元未支付。原告多次索要未果。现原告为维护合法权益诉至法院。 北泉公司辩称，欠款过程不清楚，我公司不是合同的相对方，原告的债务没有在我公司挂账，我公司也不清楚情况。被告邓中伦确实是两个工程的实际施工人。 邓中伦辩称，确实欠付原告的工程款，我是挂靠在北泉公司的项目经理，这两个工程都是北泉公司的工程。但甲方没有给工程款，我们也没钱支付。 本院经审理认定如下事实：被告邓中伦为被告北泉公司承建的××区金泰广场1#2#5#及地下车库项目的实际施工人。被告邓中伦将上述工程的水暖工程交由原告施工。2016年1月4日，被告邓中伦给原告出具结算单，证实南区统建房6#楼欠付原告工程款170250元。2017年1月20日，被告邓中伦给原告出具结算单，证实奎屯项目欠付原告工程款43748元。 本院认为：被告邓中伦给原告出具结算单，可以证实双方存在买卖合同关系，合同内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。对于原告要求被告邓中伦支付工程款213998元（170250元+43748元）的诉讼请求，本院予以支持。现邓中伦未及时付款，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，被告邓中伦应当承担相应的违约责任。依据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，本院确定原告的利息损失36887.44元【（170250元×4.75%÷12个月×46个月，自2016年1月至2019年11月）+（43748元×4.75%÷12个月×34个月，自2017年1月至2019年11月）】。被告邓中伦作为案涉工程的实际施工人，挂靠北泉公司施工，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”，根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十七条规定：“代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任”，被告北泉公司应当对邓中伦的行为承担连带责任，故原告主张北泉公司在本案中承担责任，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、第一百七十条规定，判决如下: 一、被告邓中伦于本判决生效之日起十日内支付原告伏怀树工程款213998元； 二、被告邓中伦于本判决生效之日起十日内赔偿原告伏怀树利息损失36887.44元； 三、被告石河子北泉建筑安装工程有限责任公司对上述款项承担连带给付责任（此项及于诉讼费的负担）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5129元（原告已预交），由被告邓中伦负担，与前款同期给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。 审 判 长  张媛媛 人民陪审员  周 洁 人民陪审员  董新梅 二〇一九年十一月十二日 书 记 员  杨 麟
[文书标题]新疆维吾尔自治区石河子市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵9001民初5243号         原告：伏怀树，男，1973年10月22日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。    委托诉讼代理人：姚新南，新疆迪航律师事务所律师。    被告：邓中伦，男，1970年10月17日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。    被告：石河子北泉建筑安装工程有限责任公司，住所地石河子北泉镇北泉路6小区**。    法定代表人：刘金奇，总经理    委托诉讼代理人：安文江，新疆君正律师事务所律师。    原告伏怀树与被告石河子北泉建筑安装工程有限责任公司（以下简称北泉公司）、被告邓中伦承揽合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告伏怀树、被告北泉公司委托诉讼代理人安文江、被告邓中伦到庭参加诉讼，本案现已审理终结。伏怀树向本院提出诉讼请求1.判令被告给付原告工程劳务费214004元，利息41245.94元（170256元×5‰×41个月=34902.48元，43748×5‰×26个月=6343.46元），合计255249.94元；2.判令二被告承担本案诉讼费及送达费。事实与理由：2013年5月、10月，原告承接被告北泉公司承建的石河子南开发区二期6号楼及奎屯金泰广场工程中的水暖工程。工程竣工后，被告邓中伦出具结算单据证实尚欠劳务费214004元未支付。原告多次索要未果。现原告为维护合法权益诉至法院。北泉公司辩称，欠款过程不清楚，我公司不是合同的相对方，原告的债务没有在我公司挂账，我公司也不清楚情况。被告邓中伦确实是两个工程的实际施工人。邓中伦辩称，确实欠付原告的工程款，我是挂靠在北泉公司的项目经理，这两个工程都是北泉公司的工程。但甲方没有给工程款，我们也没钱支付。    本院经审理认定如下事实：被告邓中伦为被告北泉公司承建的石河子**统建房****楼及奎屯天北新区金泰广场******及地下车库项目的实际施工人。被告邓中伦将上述工程的水暖工程交由原告施工。2016年1月4日，被告邓中伦给原告出具结算单，证实南区统建房6#楼欠付原告工程款170250元。2017年1月20日，被告邓中伦给原告出具结算单，证实奎屯项目欠付原告工程款43748元。    本院认为：被告邓中伦给原告出具结算单，可以证实双方存在买卖合同关系，合同内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。对于原告要求被告邓中伦支付工程款213998元（170250元+43748元）的诉讼请求，本院予以支持。现邓中伦未及时付款，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，被告邓中伦应当承担相应的违约责任。依据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，本院确定原告的利息损失36887.44元【（170250元×4.75%÷12个月×46个月，自2016年1月至2019年11月）+（43748元×4.75%÷12个月×34个月，自2017年1月至2019年11月）】。被告邓中伦作为案涉工程的实际施工人，挂靠北泉公司施工，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”，根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十七条规定：“代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任”，被告北泉公司应当对邓中伦的行为承担连带责任，故原告主张北泉公司在本案中承担责任，本院予以支持。    依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、第一百七十条规定，判决如下:    一、被告邓中伦于本判决生效之日起十日内支付原告伏怀树工程款213998元；    二、被告邓中伦于本判决生效之日起十日内赔偿原告伏怀树利息损失36887.44元；    三、被告石河子北泉建筑安装工程有限责任公司对上述款项承担连带给付责任（此项及于诉讼费的负担）。    如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5129元（原告已预交），由被告邓中伦负担，与前款同期给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。                                                                   审   判  长    张 媛 媛人民陪审员    周    洁人民陪审员    董 新 梅 二○一九年十一月十二日  书  记  员    杨    麟 1
天津市西青区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0111民初12283号原告：杜岩，男，1985年10月3日出生，汉族，住天津市南开区。被告：天津市王顶堤工贸集团有限公司，住所地天津市西青区外环线高速公路9号桥西。法定代表人：李振旺，总经理。本院受理原告杜岩与被告天津市王顶堤工贸集团有限公司商品房销售合同纠纷一案后，天津市王顶堤工贸集团有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，案涉房屋位于天津市南开区，且房产产权登记及房产证发放由天津市南开区房管局负责，依据民诉法第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，故请求将该案件移送至天津市南开区人民法院审理。本院经审查认为，法律规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，不动产纠纷是指不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”本案系房屋买卖合同纠纷，而非对涉案房屋的权利确认、分割引起的物权纠纷，故，不适用专属管辖，依法应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地位于天津市西青区，本院对该案具有管辖权，故，被告天津市王顶堤工贸集团有限公司提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定，裁定如下：驳回天津市王顶堤工贸集团有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费80元，由被告天津市王顶堤工贸集团有限公司负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  张昌辉二〇一九年十一月八日书记员  张乃琳附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条：人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
安徽省宣城市宣州区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖1802执3100号 申请执行人：程烨，男，1982年11月23日出生，汉族， 住安徽省宣城市宣州区。 被执行人：王黎明，男，1979年11月16日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 申请执行人程烨与被执行人王黎明民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）皖1802民初4211号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人王黎明未履行生效民事调解书确定的义务，申请执行人程烨向本院申请执行，要求被执行人王黎明支付借款本金90000元及利息（自2019年6月26日起至实际还款之日止，按月利率2%计算），并承担本案受理费2390元、执行费1286元,本院于2019年11月25日立案执行。 为了保护申请执行人程烨的合法权益，防止被执行人王黎明转移财产，本院现对被执行人王黎明的财产采取强制执行措施。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 一、冻结（划拨）被执行人王黎明银行存款人民币93676元或冻结、查封、扣押、提取其等值财产； 二、冻结银行存款的期限为一年，查封动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。 本裁定立即执行。 审判员  周红兵 二〇一九年十一月二十八日 法官助理成丽 书记员  胡枫情
安徽省宣城市宣州区人民法院 执 行 决 定 书 （2019）皖1802执3100号 申请执行人程烨与被执行人王黎明民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）皖1802民初4211号民事调解书已经发生法律效力，因被执行人王黎明未履行给付义务，申请执行人程烨向本院申请强制执行，要求被执行人王黎明给付借款本金90000元及利息，并承担本案受理费2390元、执行费1286元。 本院在执行中，被执行人王黎明拒不履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十八条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一项的规定，决定如下： 将王黎明纳入失信被执行人名单。 本决定自作出之日起生效。 二〇一九年十二月五日 附：失信被执行人基本情况： 被执行人：王黎明，男，1979年11月16日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区新港国际城8幢303室，公民身份号码3425011979××××××××。
山东省诸城市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁0782民初7527号 申请人：徐金秀，女，1967年2月23日生，汉族，住诸城市。 被申请人：仪明田，男，1966年12月5日生，汉族，住山东省五莲县。 申请人徐金秀与被申请人仪明田民间借贷纠纷一案，申请人于2019年10月31日向本院提出财产保全的申请，请求冻结被申请人的银行存款66000元，或查封、扣押相应价值的财产。已由中国人民财产保险股份有限公司潍坊市分公司提供担保。 经审查，本院认为：申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零五条、第一百零八条、第一百五十四条第一款第（四）项之规定，裁定如下： 冻结被申请人的银行存款66000元，或查封、扣押相应价值的财产。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  李银刚 二〇一九年十一月一日 书记员  管 璇
山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0782民初7527号 原告：徐金秀，女，1967年2月23日生，汉族，住诸城市。 委托诉讼代理人：周文浩，山东理达寰球律师事务所律师。 被告：仪明田，男，1966年12月5日生，汉族，住山东省五莲县。 委托诉讼代理人：梁启超，五莲德信法律服务所法律工作者。 原告徐金秀与被告仪明田民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人周文浩，被告及其委托诉讼代理人梁启超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 徐金秀向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款6万元及自借款之日日起至2019年10月31日的利息6000元，2019年10月31日以后的利息按月利率1%计算；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告向原告借款10万元。借款到期后，被告未偿还，原告为此诉至法院。 仪明田辩称，本案是养殖合作合同纠纷，不是民间借贷纠纷。被告从原告处借款10万元用于合作养鸡，原告已经扣回8万元，尚欠原告2万元。原告与被告未约定利息。 本院经审理认定事实如下：2018年7月21日，原告与被告签订借款合同一份，合同约定，原告出借给被告借款养鸡，借款随时偿还，先利息后本金。本金为10万元，借款月息为本金的1%。如被告未偿还完借款终止养原告方鸡，则由原告从签订合同之日起加收本金的利息，本金为10万元，借款月息为本金的1%。被告应在偿还完借款后继续饲养两年鸡，每年不得少于三批鸡。饲养的鸡出栏时，低于四斤，按市场价计算。62×××74，葛顺会，卡号中现金由被告仪明田用。被告在借款人处签字确认。同日，被告为原告出具借条一份，该借条载明：“今徐金秀借给仪明田人民币（大写壹拾万元整，小写100000元）。”被告在借款人处签字确认。同日，原告将借款10万元转账至葛顺会的银行账号62×××74。 另查明，被告与原告之间存在买卖鸡苗、饲料、疫苗的合同关系，被告从原告处赊购鸡苗、饲料、疫苗，成鸡后，出售给原告，原告从售鸡款中扣回鸡苗款、饲料款、疫苗款。2018年10月31日，原告从售鸡款中扣回鸡苗款、饲料款、疫苗款后，扣回本案借款2万元，剩余售鸡款32300元，原告转存至被告使用的银行账户，原告将该批鸡被告签字的鸡苗销售单、饲料款单、疫苗款单还给被告。2018年12月21日，原告从售鸡款中扣回鸡苗款、饲料款、疫苗款后，扣回本案借款2万元，2018年12月22日，原告将剩余售鸡款42000元转存至被告使用的银行账户，原告将该批鸡被告签字的鸡苗销售单、饲料款单、疫苗款单还给被告。第三批鸡，因死亡率较高，被告存在损失。 本院认为，被告仪明田向原告借款并与原告签订借款合同、出具借条，原告与被告之间的民间借贷关系成立并生效，合法的民间借贷受法律保护。 关于借款数额，根据原告提供的交易回单、被告的陈述，足以认定原被告之间的借款本金数额为10万元。扣除被告已经偿还的4万元，被告尚欠原告借款本金6万元。 关于借款利息，原告按照月利率1%主张利息，符合原被告双方的约定及法律规定，对原告主张的自借款之日至起诉之日的利息6000元，本院予以支持。 原告与被告之间既存在民间借贷关系，又存在买卖合同关系，两种法律关系可以并存，原告以民间借贷关系向被告主张权利，具有事实依据及法律依据，本院予以支持。被告主张已经偿还8万元，原告对此不予认可，被告亦未提供证据证明，被告的该项主张，缺乏事实依据，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告仪明田偿还原告徐金秀借款本金60000元及计算至2019年10月31日的利息6000元（以后利息自2019年11月1日至实际给付之日止，以60000元为基数，按月利率1%计算），于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1450元，减半收取725元，诉讼保全费680元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费1450元（上诉期满后七日内仍不预交，按撤回上诉处理）上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  李银刚 二〇一九年十二月四日 书记员  管 璇
宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事裁定书（2019）宁0402民初3207号本院于2019年11月23日对原告马旗诉被告籍建学、中国人民财产保险股份有限公司固原市原州支公司机动车交通事故责任纠纷一案作出的（2019）宁0402民初3207号民事判决书中，存在笔误、应予补正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十五条规定。裁定如下：（2019）宁0402民初3207号民事判决书中第九页第一行中“应当赔偿原告14692.16”补正为“应当赔偿原告142647.16”，第九页倒数第七行“在商业三者险限额范围内赔偿142692.16元”补正为“在商业三者险限额范围内赔偿142647.16元”。审判员 魏 涛 二〇一九年十二月十七日书记员 孙彬彬
宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事裁定书（2019）宁0122民初5353号原告：郭某，女，江西省修水县人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：王某、田某，宁夏合天律师事务所律师。被告：张某，男，宁夏回族自治区贺兰县人， 住宁夏回族自治区贺兰县。被告：王某某，女，宁夏回族自治区西吉县人， 住宁夏回族自治区贺兰县。二被告委托诉讼代理人：王某，宁夏辅德律师事务所律师。被告：贺兰县金贵镇银河村村民委员会，统一社会信用代码：。法定代表人：马某。原告郭某与被告张某、王某某、贺兰县金贵镇银河村村民委员会农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，因本案案情复杂，不适宜用简易程序进行审理，应将本案转为普通程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序审理。审 判 长 李小强人民陪审员 马海萍人民陪审员 徐 伟 二○一九年十一月七日书 记 员 张小莉
安徽省宣城市宣州区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖1802执2873号 申请执行人：安徽继辉建筑有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区朱桥乡综合文化站三楼310室，统一社会信用代码91341800MA2MQN2T52。 法定代表人：张小马，该公司总经理 被执行人：孙中辉，男，1990年1月9日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 申请执行人安徽继辉建筑有限公司与被执行人孙中辉民间借贷纠纷一案，宣城市宣州区人民法院于2019年05月12日作出（2019）皖1802民初2220号民事调解书已发生法律效力。因被执行人孙中辉未按生效的法律文书所确定的义务履行，申请执行人于2019年09月30日向本院申请强制执行，要求被执行人给付申请执行人借款2.5万元、案件受理费213元，并承担本案执行费278元。 为防止发生转移财产等妨碍执行行为，现依法对被执行人的财产进行查控。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 一、冻结（划拨）被执行人孙中辉银行存款25213元或冻结、查封、扣押、提取其等值财产； 二、冻结银行存款的期限为一年，查封动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。 本裁定立即执行。 审判员  周红兵 二〇一九年十一月二十五日 法官助理成丽 书记员  汪子梅
安徽省宣城市宣州区人民法院 执 行 决 定 书 （2019）皖1802执2873号 申请执行人安徽继辉建筑有限公司与被执行人孙中辉民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）皖1802民初2220号民事调解书已经发生法律效力，因被执行人孙中辉未履行给付义务，申请执行人安徽继辉建筑有限公司向本院申请强制执行，要求被执行人孙中辉给付借款25000元，案件受理费213元及执行费278元。 本院在执行中，被执行人孙中辉拒不履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十八条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一项的规定，决定如下： 将孙中辉纳入失信被执行人名单。 本决定自作出之日起生效。 二〇一九年十二月十六日 附：失信被执行人基本情况： 被执行人：孙中辉，男，1990年1月9日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区古泉镇邵村村民组9号，公民身份号码3425011990××××××××。
云南省禄丰县人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）云2331刑初211号 公诉机关云南省禄丰县人民检察院。 被告人凤建贵，男，1992年12月25日生，彝族，云南省禄丰县人，小学文化，务农,住禄丰县。因涉嫌非法持有枪支罪，于2019年7月30日被禄丰县公安局取保候审。2019年11月19日经本院决定逮捕，同日由禄丰县公安局执行逮捕。 辩护人秦如凯，云南滇楚律师事务所律师。 云南省禄丰县人民检察院以禄检诉刑诉[2019]207号起诉书指控被告人凤建贵犯非法持有枪支罪，于2019年11月6日向本院提起公诉，本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭进行了审理，云南省禄丰县人民检察院指派检察员江俨谋出庭支持公诉，被告人凤建贵及其辩护人秦如凯到庭参加诉讼。现已审理终结。 经本院审理查明： 2018年3月份的一天下午，被告人凤建贵在广通镇富鲁地村自家房屋后面的路上，以150元的价格向3名外省男子购买了1支射钉枪拿回家中放在老宅堆放粮食的屋内。2019年7月8日21时15分，公安机关在调查其家中财物被盗案时，从凤建贵家老宅内查获射钉枪1支和子弹16发、钢珠100颗。经鉴定，该枪支是以火药燃烧为动力发射弹丸的非制式枪支，具有致伤力。被告人凤建贵接公安机关电话通知后主动归案，归案后其如实交代了自己犯罪事实。 上述事实，被告人凤建贵在庭审中无异议，且有经当庭举证、质证和认证的搜查证、搜查笔录、扣押清单及物证照片、称量笔录及照片、受案登记表、户口证明、抓获经过、情况说明、枪弹检验鉴定书、证人证言、被告人的供述与辩解等证据在案证实。 公诉机关认为，被告人凤建贵非法持有以火药燃烧为动力的非制式枪支一支，其行为分别触犯《中华人民共和国刑法》第一百二十八条第一款，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以非法持有枪支罪追究刑事责任。建议对被告人凤建贵判处有期徒刑六个月至一年。 被告人凤建贵对公诉机关指控的犯罪事实、罪名及量刑建议均无异议，当庭自愿认罪，请求减轻处罚；辩护人对公诉机关指控被告人凤建贵的犯罪事实、罪名无异议，提出对被告人凤建贵免于刑事处罚或判处拘役一个月至六个月的量刑意见。 本院认为，被告人凤建贵非法持有以火药燃烧为动力发射弹丸的非制式枪支一支，其行为已构成非法持有枪支罪。公诉机关对被告人凤建贵犯非法持有枪支罪的指控事实清楚、证据确实充分，指控成立。被告人凤建贵主动到公安机关投案，到案后如实供述自己的罪行，属自首，可从轻处罚；自愿认罪认罚，可从宽处罚。公诉机关的量刑建议符合法律规定，本院予以采纳。被告人凤建贵请求减轻处罚以及辩护人的量刑意见与被告人的罪行不相符，本院不予采纳。根据被告人凤建贵犯罪的事实、性质、情节和社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百二十八条第一款、第六十四条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条，《最高人民法院关于审理非法制造、买卖、运输枪支、弹药、爆炸物等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款第（二）项、第八条第二款之规定，判决如下： 一、被告人凤建贵犯非法持有枪支罪，判处有期徒刑七个月。（刑期自本判决执行之日起开始计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年11月19日起至2020年6月18日止）。 二、扣押在案的非制式枪支一支、子弹、钢珠依法予以没收销毁。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。书面上诉的应提交上诉状正本一份，副本三份。 审判员  张晓波 二〇一九年十一月二十日 书记员  梅 莉
安徽省怀宁县人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)皖0822民初4211号 申请人：章汉其，男，汉族，1963年8月9日出生，住安徽省安庆市宜秀区。 被申请人：怀宁县和泰劳务服务有限公司，住安徽省怀宁县石镜乡分龙村分岭组117号，统-社会信用代码91340822MA2RUUX94U。 法定代表人：章胜平，该公司总经理。 本院在审理申请人章汉其与被申请人怀宁县和泰劳务服务有限公司租赁合同纠纷一案中，申请人章汉其于2019年11月15日向本院申请财产保全，请求依法冻结被申请人怀宁县和泰劳务服务有限公司的银行存款86494元或依法查封、扣押、冻结被申请人的其它等值财产。申请人为此向中国人民财产保险股份有限公司安庆市分公司投保了一份金额为86494元的诉讼财产保全责任保险，以此作为此次财产保全的担保。 本院经审查认为，申请人章汉其财产保全的申请，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 冻结被申请人怀宁县和泰劳务服务有限公司的银行存款86494元或查封、扣押被申请人怀宁县和泰劳务服务有限公司的其它等值财产。 案件申请费885元，由申请人章汉其负担。 本裁定立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  朱焰才 二〇一九年十一月十五日 法官助理陈健 书记员储敏敏
安徽省怀宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0822民初4211号 原告：章汉其，男，汉族，1963年8月9日出生，住安徽省安庆市宜秀区。 委托诉讼代理人：张永智，安徽晨曦律师事务所律师。 被告：怀宁县和泰劳务服务有限公司，住安徽省怀宁县石镜乡分龙村分岭组117号，统-社会信用代码91340822MA2RUUX94U。 法定代表人：章胜平，该公司总经理。 原告章汉其与被告怀宁县和泰劳务服务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告章汉其及其委托诉讼代理人张永智、被告怀宁县和泰劳务服务有限公司的法定代表人章胜平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 章汉其向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即给付原告租赁费86494元并自欠款之日起按年利率6%给付利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年10月18日，原告章汉其与被告怀宁县和泰劳务服务有限公司签订一份租赁合同，约定：被告租赁原告一台挖掘机用于工程施工，租赁期为2018年10月18日至2019年10月17日，租赁费为54000元/月，挖掘机每月工作280小时，超出工作时长按每小时250元计算。合同签订后，原告按约定提供挖掘机为被告进行工程施工。2019年5月29日，原、被告约定终止上述租赁合同，经结算，被告共欠原告租赁费227855元，被告的财务部门立有欠据（被告的财务人员朱行文在欠据上签字）。嗣后，经原告多次催要，被告仅偿还141361元，下剩86494元，至今未付。 怀宁县和泰劳务服务有限公司未提出答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年10月18日，原告章汉其与被告怀宁县和泰劳务服务有限公司签订一份租赁合同，约定：被告租赁原告一台挖掘机用于工程施工，租赁期为2018年10月18日至2019年10月17日，租赁费为54000元/月，挖掘机每月工作280小时，超出工作时长按每小时250元计算。合同签订后，原告按约定提供挖掘机为被告进行工程施工。2019年5月29日，原、被告约定终止上述租赁合同，经结算，被告共欠原告租赁费227855元，被告的财务部门立有欠据（被告的财务人员朱行文在欠据上签字）。嗣后，经原告多次催要，被告仅偿还141361元，下剩86494元，至今未付。 以上事实有机械租赁合同、被告财务室出具的欠条及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：原告章汉其与被告怀宁县和泰劳务服务有限公司间的租赁合同合法有效，双方均应全面履行。被告怀宁县和泰劳务服务有限公司未按合同约定给付租赁费，显属违约，故原告请求被告给付租赁费的诉讼请求，应予支持；原告与被告未约定租赁费的期限及逾期付款的利息，故原告要求被告偿付租赁费利息的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决如下： 一、被告怀宁县和泰劳务服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告章汉其租赁费86494元； 二、驳回原告章汉其的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1962元，依法减半收取981元，诉讼保全费885元，合计1866元，由被告怀宁县和泰劳务服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  朱焰才 二〇一九年十二月九日 法官助理陈健 书记员储敏敏
江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣0203民初2180号申请人：徐瑜超，女，汉族，1992年12月1日出生，住广州市越秀区。被申请人：熊焕长，男，汉族，1963年5月9日出生，住江西省南昌市新建县。原告徐瑜超与被告熊焕长房屋买卖合同纠纷一案，申请人徐瑜超向本院申请财产保全，请求查封、冻结被申请人熊焕长的银行存款人民币907309元或等值的财产。申请人徐瑜超提供案外人秦臻和胡少青共同所有的景德镇城区景东大道尚东国际南一区12-7栋104-304复式（景房权证字第××号、景房权证字第××号）房屋提供为此次保全担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律的相关规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、查封、冻结被申请人熊焕长的银行存款人民币907309元或等值的财产；二、查封案外人秦臻和胡少青共同所有的景德镇城区景东大道尚东国际南一区12-7栋104-304复式（景房权证字第××号、景房权证字第××号）房屋。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  陈同标人民陪审员  程园发人民陪审员  江青芳二〇一九年十一月一日书 记 员  徐 娜
河南省封丘县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0727民初3125号原告：刘凤印，男，汉族，1965年12月6日生，住河南省封丘县。委托代理人：蔡梅香，女，汉族，1965年8月27日生，住河南省封丘县。被告：陈永凯，男，汉族，1973年3月12日生，住河南省封丘县。被告：陈俊建，男，汉族，1963年10月14日生，住河南省封丘县。第三人：陈向阳，男，汉族，1988年3月12日生，住河南省封丘县。委托代理人：王莹，河南舜信律师事务所律师。原告刘凤印诉被告陈永凯、陈俊建、第三人陈向阳民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序进行审理。本院经审查认为：因案情复杂，不宜适用简易程序进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审判长  童永奎审判员  张 辉审判员  曹永彬二〇一九年十一月二十日书记员  李冰川
江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0203民初2180号原告：徐瑜超，女，1992年12月1日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：肖翀、郭贤勇，国信信扬律师事务所律师。被告：熊焕长，男，1963年5月9日出生，汉族，住江西省南昌市新建县。原告徐瑜超与被告熊焕长房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖翀到庭参加诉讼，被告熊焕长经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐瑜超向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付房屋尾款616300元及逾期付款违约金暂计26409元（逾期付款违约金以总房款880300元为基数，自2019年8月17日起按照每日万分之四的标准计算至实际清偿房款之日止）；2、依法判令被告向原告支付违约金264600元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年12月17日，原告和被告签订《房屋买卖合同》，合同约定被告按照880300元的价格向原告购买景德镇镇市城区国际华城2栋1705号房；被告应于2018年12月17日向甲方支付定金50000元，办理公证过户、公证查档后当天支付房屋款214000元；不按期办理付款手续的，每延迟一日，应按房价款总额的万分之四向另一方支付违约金；八个月后如尾款未到，被告必须付清甲方尾款616300元整，如违约必须支付违约金264600元整。合同签订后，被告先后向原告支付了50000元定金及214000元房款，随后原告也按合同约定办理了过户手续，但被告至今未向原告支付剩余房屋尾款616300元。为维护原告自身权益，特诉至法院。被告熊焕长未答辩亦未举证。原告徐瑜超为证明其主张向本院提交了如下证据：1、原、被告的身份证各一份，证明原、被告的主体身份；2、房屋买卖合同一份，证明原告和被告签订《房屋买卖合同》，约定由被告向原告购买约定，被告按照880300元的价格向原告购买景德镇市城区国际华城2栋1705号房；被告逾期付款的，每一日应按房价总款的万分之四向原告支付逾期付款利息；被告自合同签订之日8个月未支付房屋尾款的，应向原告支付违约金264600元；3、公证书一份，证明胡丽华是原告的委托代理人，有权在《房屋买卖合同》上代原告签字；4、不动产登记资料查询结果证明一份，证明原告已经按合同办理了过户手续，履行了合同义务。被告熊焕长经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为其放弃了在本次诉讼中对原告所陈述的事实、诉讼请求和所提供证据进行抗辩的权利。对原告提交的以上证据的真实性本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2018年12月17日，原告徐瑜超（甲方、出售方）、被告熊焕长（乙方、购买方）与景德镇市少华府房产经纪有限公司（丙方、中介方）签订《少华府房屋买卖合同》一份，合同约定：甲方产权人同意将坐落在景德镇市城区国际华城2栋1705出卖给乙方，产权上载明的建筑面积为135.44平方米；经由甲乙双方同意该房的成交价格为人民币（大写）：捌拾捌万零三百元（小写）880300元整；乙方于2018年12月17日向甲方支付购房款定金伍万元整人民币；甲乙双方同意自本合同签订之日2018年12月17日起至2018年12月20日之内办理公证过户手续，公证查询后当天乙方支付房屋款214000元整给甲方，剩余尾款616300元整由银行一次性划拨到甲方账户；甲乙双方任何一方不按期办理付款手续，过户手续，房屋交验手续的，或者不按合同约定时间提供文件，资料，证件等致使本合同无法按期履行的，每延迟一日，应按房价款总额的万分之四向另一方支付违约金；所有过户费用由乙方承担，付甲方尾款为四个月，如超期可再延期四个月，后四个月须付按银行贷款利息支付，八个月后如尾款未到，乙方必须付清甲方尾款616300元整，如违约必须支付违约金264600元整。合同签订后，被告先后向原告支付了5万元定金以及214000元购房款。2018年12月24日，原告按合同约定办理了过户手续。另查明，原告徐瑜超委托胡丽华代理执行和处理出售涉案房屋，签订房屋买卖合同或协议（包括网签），办理涉案房屋买卖的一切转名过户手续。该委托手续已在广东省广州市广州公证处公证。胡丽华作为原告徐瑜超的代理人在涉案合同甲方代理人处签名。本院认为，依法成立的合同具有法律约束力，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的合同义务。原、被告签订的《少华府房屋买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行义务。原告按合同约定办理了过户手续，全面履行了自身的义务。截止目前，被告未付清该涉案房屋剩余购房款616300元，被告的行为已经构成违约，依法应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付剩余购房款616300元的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告从2019年8月17日开始至付清全部购房款时止以880300元为基数,按每日万分之四向原告支付逾期违约金及264600元违约金的诉请。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第二款规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，原、被告签订的房屋买卖合同中约定违约金明显高于法律规定，故本院酌定违约金按照剩余购房款的30%收取。故被告应向原告支付违约金184890元（616300元×30%）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告熊焕长于本判决生效之日起二十日内向原告徐瑜超支付剩余购房款人民币616300元及违约金人民币184890元；二、驳回原告徐瑜超其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费12873元，保全费5000元，由被告熊焕长承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。审 判 长  陈同标人民陪审员  程园发人民陪审员  **芳二〇一九年十二月十三日书 记 员  徐 娜
河南省范县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0926民初2925号原告：孙英昌，男，1982年8月20日出生，汉族，住范县。委托诉讼代理人：孙素平（原告孙英昌之妹），女，1982年10月9日（实际应为1984年10月9日）出生，汉族，住濮阳县。被告：三江农业范县科技有限公司，住所地范县白衣阁乡郭庄村。法定代表人：张小康，该公司董事长。被告：张金亭，男，1970年9月15日出生，汉族，住山东省寿光市。原告孙英昌与被告三江农业范县科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序。本案因原告孙英昌申请张金亭为本案被告，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  胡德臣审 判 员  路 坦人民陪审员  彭效军二〇一九年十一月五日书 记 员  于 赞
河南省范县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0926民初2925号原告：孙英昌，男，1982年8月20日出生，汉族，住范县。委托诉讼代理人：孙素平（原告孙英昌之妹），女，1982年10月9日（实际应为1984年10月9日）出生，汉族，住濮阳县。被告：三江农业范县科技有限公司，住所地范县白衣阁乡郭庄村。法定代表人：张小康，该公司董事长。被告：张金亭，男，1970年9月15日出生，汉族，住山东省寿光市。原告孙英昌与被告三江农业范县科技有限公司（以下简称三江公司）、张金亭建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙英昌委托诉讼代理人孙素平到庭参加诉讼。被告三江公司、被告张金亭经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙英昌向本院提出诉讼请求：判令被告三江公司、张金亭偿还孙英昌工程款207371元及资金占用利息14516元（按年利率6%自2018年6月15日计算至起诉之日，之后按年利率6%计算至清偿完毕止）。诉讼过程中，孙英昌变更诉讼请求为207365元及资金占用利息14516元（按年利率6%自2018年6月15日计算至起诉之日，之后按年利率6%计算至清偿完毕止）。事实和理由：孙英昌承包了三江公司的园区工程（具体包括广场花砖、路沿石、面包砖等）及广场排水管的工程，总工程款为337365元。工程完工后，三江公司仅支付了130000元，尚欠207365元未支付。上述工程于2018年6月中旬完工至今，三江公司应当按照年利率6%向孙英昌支付资金占用利息。被告三江农业范县科技有限公司、张金亭未答辩。原告孙英昌围绕诉讼请求依法提交了零工申请资金表、欠据各一份。本院认为，证据均来源合法、客观真实，能够证明三江公司欠孙英昌207365元工程款的事实，本院确认为有效证据；本院对张金亭的调查笔录及本院执行局对张金亭、张小康的询问笔录，经孙英昌质证均无异议，本院确认为有效证据。经本院审理，认定事实如下：被告三江公司位于范县白衣阁乡郭庄村，经营范围为农业观光及旅游，原告孙英昌承包其基础建设，包括铺路面花砖、路沿、石广场排水管等，工程总价款为337365元。工程完工后，三江公司仅支付孙英昌130000元工程款，剩余工程款207365元至今未支付。另查明，被告张金亭系三江公司法定代表人张小康之父、三江公司的实际管理人和公司实际股东之一。三江公司注册资本为2000万元，张金亭以张小康的名义向三江农业范县科技有限公司投资，出资比例为40%。本院认为，债务应当清偿。被告三江公司为原告孙英昌出具了欠据，能够证明三江公司欠付孙英昌工程款207365元的事实，被告张金亭作为三江公司实际管理人和公司实际股东，亦应对三江公司欠孙英昌的工程款207365元承担清偿责任，故孙英昌要求三江公司、张金亭支付所欠工程款207365元的请求，合法有据，本院予以支持；对孙英昌要求三江公司、张金亭按年利率6%支付所欠占用工程款资金利息14516元的请求，应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十九条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告三江农业范县科技有限公司、张金亭于判决生效之日起十日内支付原告孙英昌工程款207365元及利息（利息以207365元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息，自2018年6月15日起，计算至清偿完毕止）；二、驳回原告孙英昌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4628元，由被告三江农业范县科技有限公司、张金亭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审 判 长  胡德臣审 判 员  路 坦人民陪审员  彭效军二〇一九年十二月二日书 记 员  于 赞
内蒙古鄂托克旗人民法院执 行 裁 定 书（2019）内0624执异75号案外人：覃事解，公民身份号码43242719580204001X，男，土家族，1958年2月4日出生，现住湖南省石门县楚江镇零阳路012号。申请执行人：乔风岐，公民身份号码152725195912103110，男，汉族,1959年12月10日出生，现住内蒙古鄂托克旗棋盘井镇幼儿园小区6号。被执行人：杨自华，公民身份号码511227196810263531，男，汉族，1968年10月26日出生，户籍地址重庆市巫溪县塘坊镇牧旺村一社。本院在执行申请执行人乔风岐与被执行人杨自华借款合同纠纷一案中，查封并拍卖登记在被执行人杨自华名下的位于湖南省石门县楚江镇荷花社区麒麟街二层住宅房屋一处。案外人覃事解不服，向本院提出异议。案外人称，案外人与被执行人杨自华系邻居，2013年杨自华、李育春夫妇因投资经营需要找到案外人向银行出面贷款，由于杨自华、李育春夫妇在银行有不良贷款记录，无法办理贷款，故提出以案外人名义向银行贷款，用杨自华名下的案涉房屋作抵押。2013年5月10日，双方签订《房屋抵押银行协议书》，随后以案外人名义从银行办理抵押贷款40万元，另外用案外人自有房屋抵押为杨自华贷款80万元，共计贷款120万元，均由杨自华夫妇用于经营。事后因杨自华经营亏损，无力偿还银行贷款，银行将案外人的自有抵押房屋优先处置偿还部分贷款本息，而杨自华夫妇自愿将案涉房屋抵偿给案外人。案外人接受案涉房屋后对其进行了整体全面装修，装修投入资金40余万元，并由案外人自己居住使用。因案涉房屋一直抵押给银行，在本息未偿还完毕前无法办理过户登记，加之杨自华故意躲避案外人，不愿出面偿还案外人的债务，才未能及时办理房屋过户登记。鄂托克旗人民法院拍卖案涉房屋时评估机构没有对案涉房屋进行现场勘验，仅凭房产证上标注的面积作为评估参考，未考虑案外人对房屋重新翻修增加的房屋面积，与房屋实际面积不符，因此案外人对评估结果持有异议。案外人依法享有案涉房屋所有权，请求人民法院立即停止对该房屋的执行。经审查，本案所查封的位于湖南省石门县楚江镇荷花社区麒麟街二层房屋（房权证号：石房权证楚江字第00035888号）一处，在房管部门登记的所有权人为被执行人杨自华与其妻子李育春。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八第一款之规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，且其权利能够排除执行的，首先应当符合，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。案外人称其与被执行人杨自华之间存在债权债务关系且被执行人将案涉房屋抵顶给案外人，但未向本院提供双方存在合法有效的书面买卖合同的证据，因此案外人的执行异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第二十五条、第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人覃事解的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  刘海荣审 判 员  王志成人民陪审员  张新华二〇一九年十一月十四日书 记 员  苏 欢法条适用链接《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
内蒙古自治区鄂托克旗人民法院执 行 裁 定 书（2019）内0624执异75号案外人：覃事解，土家族，1958年2月4日出生，现住湖南省石门县。申请执行人：乔风岐，男，汉族,1959年12月10日出生，现住内蒙古鄂托克旗棋盘井镇。被执行人：杨自华，，男，汉族，1968年10月26日出生，户籍地址重庆市巫溪县塘坊镇。本院在执行申请执行人乔风岐与被执行人杨自华借款合同纠纷一案中，查封并拍卖登记在被执行人杨自华名下的位于湖南省石门县楚江镇荷花社区麒麟街二层住宅房屋一处。案外人覃事解不服，向本院提出异议。案外人称，案外人与被执行人杨自华系邻居，2013年杨自华、李育春夫妇因投资经营需要找到案外人向银行出面贷款，由于杨自华、李育春夫妇在银行有不良贷款记录，无法办理贷款，故提出以案外人名义向银行贷款，用杨自华名下的案涉房屋作抵押。2013年5月10日，双方签订《房屋抵押银行协议书》，随后以案外人名义从银行办理抵押贷款40万元，另外用案外人自有房屋抵押为杨自华贷款80万元，共计贷款120万元，均由杨自华夫妇用于经营。事后因杨自华经营亏损，无力偿还银行贷款，银行将案外人的自有抵押房屋优先处置偿还部分贷款本息，而杨自华夫妇自愿将案涉房屋抵偿给案外人。案外人接受案涉房屋后对其进行了整体全面装修，装修投入资金40余万元，并由案外人自己居住使用。因案涉房屋一直抵押给银行，在本息未偿还完毕前无法办理过户登记，加之杨自华故意躲避案外人，不愿出面偿还案外人的债务，才未能及时办理房屋过户登记。鄂托克旗人民法院拍卖案涉房屋时评估机构没有对案涉房屋进行现场勘验，仅凭房产证上标注的面积作为评估参考，未考虑案外人对房屋重新翻修增加的房屋面积，与房屋实际面积不符，因此案外人对评估结果持有异议。案外人依法享有案涉房屋所有权，请求人民法院立即停止对该房屋的执行。经审查，本案所查封的位于湖南省石门县楚江镇荷花社区麒麟街二层房屋（房权证号：石房权证楚江字第**）一处，在房管部门登记的所有权人为被执行人杨自华与其妻子李育春。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八第一款之规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，且其权利能够排除执行的，首先应当符合，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。案外人称其与被执行人杨自华之间存在债权债务关系且被执行人将案涉房屋抵顶给案外人，但未向本院提供双方存在合法有效的书面买卖合同的证据，因此案外人的执行异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第二十五条、第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人覃事解的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  刘海荣审 判 员  王志成人民陪审员  张新华二〇一九年十一月十四日书 记 员  苏 欢法条适用链接《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁1702民初6427号申请人：张瑞霞，女，1976年9月5日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：楚大华，山东能化律师事务所律师。被申请人：任海涛，男，1970年1月16日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。被申请人：邵景华，男，1980年10月25日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。张瑞霞与任海涛、邵景华民间借贷纠纷一案，申请人张瑞霞于2019年11月4日向本院申请财产保全，请求对被申请人任海涛、邵景华名下银行存款5万元予以冻结。申请人张瑞霞以安华农业保险股份有限公司菏泽中心支公司保单提供担保。本院经审查认为，申请人张瑞霞的申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人任海涛、邵景华名下银行存款5万元，冻结期限为一年。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王辉二〇一九年十一月四日书记员  郭磊
河南省济源市人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫9001民初7806号申请人：郑国庆，男，1969年9月18日出生，汉族，住济源市，系郑允贵儿子。原告郑允贵与被告济源市电影发行放映公司、济源市文化广电新闻出版局所有权纠纷一案，本院于2019年9月3日立案。郑允贵于2019年10月27日病故，郑允贵的继承人有儿子郑国庆、女儿郑小玲、郑小杏。2019年11月1日郑国庆向本院申请作为本案原告参加诉讼，郑小玲、郑小杏放弃作为本案原告参加诉讼。本院认为：郑国庆的申请，符合有关法律规定，应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：本案原告变更为郑国庆。审判员  王金秀二〇一九年十一月十一日书记员  李家豪
山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1702民初6427号原告：张瑞霞，女，1976年9月5日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：楚大华，山东能化律师事务所律师。被告：任海涛，男，1970年1月16日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。被告：邵景华，男，1980年10月25日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。原告张瑞霞与被告任海涛、邵景华民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张瑞霞的委托诉讼代理人楚大华、被告任海涛、被告邵景华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张瑞霞向本院提出诉讼请求：1.判令被告任海涛偿还原告借款本金45000元、利息2700元及逾期利息；2.判令被告邵景华对上述款项承担连带责任；3.诉讼费、律师代理费等费用由被告承担。事实与理由：2016年10月11日，被告任海涛向原告借款7万元，同日原告将借款转账给被告指定账户，被告为原告出具了借据一份，约定借款月利率3分，被告邵景华对该笔借款提供了担保，并在借款借据上签字。期间被告还本金25000元，下欠本金45000元及部分利息未还，望依法判如所请。任海涛辩称，借款及担保属实，已还本金58150元，其中银行转账25000元，其他33150元通过微信转账。邵景华同意任海涛的答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年10月11日，张瑞霞与任海涛、邵景华签订《借款借据》一份，约定任海涛向张瑞霞借款7万元，月利率3分，担保人邵景华。当日张瑞霞将7万元通过银行转账至任海涛提供的高红彦账户。2017年6月2日二被告偿张瑞霞本金25000元，至2019年8月11日二被告微信转账支付原告张瑞霞33150元，二被告认为偿还的该款项为给本金，对此原告张瑞霞不予认可，双方发生争议诉至本院。本院认为，被告任海涛向原告张瑞霞借款，被告邵景华担保，该借款担保合同合法有效。该笔借款没有约定还款时间，原告张瑞霞可随时主张。合同约定借款月利率3%超出了法律规定，应当按月利率2%计算。该笔借款至2017年6月2日被告应当支付利息10780元（以7万元本金按月利率2%计算）；2017年6月3日至2019年8月11日被告应当支付利息23640元（以4.5万元本金按月利率2%计算）。二被告实际支付利息33150元，尚欠利息1270元。故对原告张瑞霞要求被告任海涛偿还借款本金45000元、利息1270元的诉讼请求，本院予以支持。对原告张瑞霞利息过高部分的主张和要求被告支付律师代理费的诉讼请求，本院不予支持。对二被告主张支付的33150元为本金的意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下：一、被告任海涛于本判决书生效后七日内偿还原告张瑞霞借款本金45000元、利息1270元及逾期利息（以45000元为基数，自2019年8月12日起至实际给付之日至按月利率2%计算）。二、被告邵景华对上述借款本息承担连带责任，被告邵景华就其支付的款项有权向被告任海涛追偿。三、驳回原告张瑞霞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费992.5元，减半收取计496.25元，保全费520元由被告任海涛负担；被告邵景华对上述款项承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  王辉二〇一九年十二月十七日书记员  高翔
河南省济源市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫9001民初7806号原告：郑国庆，男，1969年9月18日出生，汉族，住济源市，系郑允贵儿子。委托诉讼代理人：赵艳霞，济源市济水法律服务所法律工作者。被告：济源市电影发行放映公司，住所地：济源市宣华西街125号。法定代表人：李红文，该公司经理。被告：济源产城融合示范区文化广电和旅游局，住所地：济源市黄河大道中段。法定代表人：张伟，系该局局长。委托诉讼代理人：葛清林，河南涛声律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢雷，河南涛声律师事务所律师。原告郑允贵（诉讼中去世，变更原告为其子郑国庆）与被告济源市电影发行放映公司（以下简称济源电影公司）、济源市文化广电新闻出版局（诉讼中变更名称为济源产城融合示范区文化广电和旅游局以下简称济源文广局）所有权纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑国庆及其委托诉讼代理人赵艳霞、被告济源电影公司的法定代表人李红文、被告济源文广局的委托诉讼代理人卢雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付1993年1月至2003年12月违法克扣郑允贵的退休金33612.7元；2、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：郑允贵曾经是被告济源电影公司的职工，1988年4月退休，2003年12月之前，原济源市机关事业单位社会保险管理处每月将郑允贵退休金发至济源电影公司，由济源电影公司负责发放。1993年1月至2003年12月，济源电影公司向郑允贵发放退休金期间，累计克扣郑允贵退休金33612.7元。郑允贵多次向济源电影公司及其主管部门被告济源文广局催要，二被告总以效益欠佳，无力解决等理由推托至今。另2010年11月起，济源电影公司进行转企改制，关于改制情况，济源文广局至今未作合理解释，济源电影公司工商登记为吊销状态。根据劳动法相关条例规定，退休职工养老金应当按时足额发放，不得拖欠、不得减发，为维护合法权益，现提起诉讼。被告济源电影公司辩称：其未扣留郑允贵的退休金，因其单位效益不好，当时向劳动局缴纳养老保险时未足额缴纳养老保险，劳动局在发退休工资时就折抵了一部分。2003年经政府协调电影公司筹借资金20万元，交到社会养老保险处，才保证退休人员工资足额发放。根据其单位的实际情况，当时制定的政策为在职的工人工资发50%，剩余靠自己创收，内退人员的工资按照50%发放，退休人员的工资按照70%发放。被告济源文广局辩称：郑允贵在退休前和其不存在劳动关系，要求其支付退休金缺乏事实和法律依据。原济源市退休人员退休工资是由社保管理处按照企业所缴纳的社会保险费用将退休人员工资发至退休人员所在企业，由企业发放，因济源电影公司欠社保费用太多，郑允贵等人多次信访，后经政府相关部门协调，济源电影公司筹借20万元将离退休人员退休手续全部交到机关事业管理局，实行社会化发放。郑允贵的退休工资实行社会化发放后领取的工资比企业发放的退休工资高，郑允贵退休手续交至社保局后，郑允贵和济源电影公司之间的关系已经了结。另济源电影公司改制与本案无关，当时济源电影公司采取退休工人工资按70%发放的体制，才保证了退休人员的退休工资发放，另本案已超过诉讼时效。综上，请求驳回原告对其单位的诉讼请求。经审理查明：原告父亲郑允贵系被告济源电影公司职工，1988年4月从济源电影公司退休。郑允贵退休后至2003年12月期间退休工资按月发放至济源电影公司。济源电影公司因效益不佳，经济困难，从1993年1月起，实行退休人员按70%，上班人员、内退人员按也按一定比例发放的发放工资的政策。郑允贵从1993年1月起按70%的比例在济源电影公司领取退休工资至2003年12月。郑允贵于2019年10月27日病故，郑允贵的继承人有儿子郑国庆、女儿郑小玲、郑小杏。2019年11月1日郑国庆向本院申请作为本案原告参加诉讼，郑小玲、郑小杏放弃作为本案原告参加诉讼。本院认为：济源电影公司因其单位经营困难实行分情况按不同比例发放工资的工资政策，有实际原因，原告父亲郑允贵在退休金发放至济源电影公司的几年间一直按该比例领取退休金，并在此后多年未对此提出异议，以实际行为说明，其作为单位退休人员充分了解单位困难，自愿与单位其他人员同舟共济，为维持公司经营，同意该工资政策。现原告主张济源电影公司违法克扣郑允贵30%的退休金，并要求二被告返还该款，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告郑国庆的诉讼请求。案件受理费640元，减半收取320元，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省济源中级人民法院。审判员  王金秀二〇一九年十二月一日书记员  杜宇鸽
云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云06民终2164号上诉人（原审被告）：镇雄县乌峰沟口建材厂。住所地：镇雄县南台街道办事处五谷村民委员会旁。统一社会信用代码：91530627052208209H。法定代表人：鲁绍云，负责人。上诉人（原审被告）：王超，男，生于1979年12月30日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，现住镇雄县。被上诉人（原审原告）：王文巧，女，生于1982年5月25日，苗族，贵州省毕节市人，农村居民，现住镇雄县，系死者杨良举之妻。被上诉人（原审原告）：杨建，男，生于1999年2月21日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住址，系死者杨良举长子。被上诉人（原审原告）：杨磊，男，生于2001年1月15日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住址，系死者杨良举次子。被上诉人（原审原告）：杨月，女，生于2001年1月15日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住址，系死者杨良举三女。被上诉人（原审被告）：宋德厚，男，生于1964年6月7日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。原审被告：鲁绍阳，男，生于1977年10月5日，汉族，云南省镇雄县人，城镇居民，住镇雄县。上诉人王超、镇雄县乌峰沟口建材厂因与被上诉人王文巧、杨建、杨磊、杨月、宋德厚、原审被告鲁绍阳提供劳务者受害责任纠纷一案，不服镇雄县人民法院（2019）云0627民初2515号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。二审审理过程中，经审查，根据被上诉人王文巧、杨建、杨磊、杨月一审提交的公民身份证记载，王文巧应当是苗族不是汉族，四人的住所地应当是镇雄县，不是**，杨建的出生日期应当是1999年2月21日，不是1992年2月21日，二审依法予以纠正。本院审理过程中，上诉人王超、镇雄县乌峰沟口建材厂于2020年4月1日收到诉讼费预交通知单后，未在指定的7日期限内分别预交案件受理费5311元，也未申请缓减免并获批准。2020年4月17日，镇雄县乌峰沟口建材厂预交案件受理费493元。镇雄县乌峰沟口建材厂逾期且不足额预交费用依法应视为未按期预交上诉费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人王超、镇雄县乌峰沟口建材厂自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。镇雄县乌峰沟口建材厂交纳的上诉案件受理费493元，退还镇雄县乌峰沟口建材厂。本裁定为终审裁。审判长 王 碧审判员 周国艳审判员 张丽勤二〇二〇年十月二十六日书记员 马露莎
松原市宁江区人民法院执 行 裁 定 书(2019）吉0702执恢385号申请执行人：赵淑贤，男，1955年12月30日生，汉族，现住宁江区。被执行人：华玉明，男，1979年12月19日生，汉族，现住吉林省大安市。申请执行人赵淑贤与被执行人华玉明之间刑事附带民事赔偿纠纷一案，松原市宁江区人民法院于2017年5月24日作出了(2017)吉0702刑初1405号民事判决书，内容如下：一、被告人华玉明犯故意伤害罪，判处有期徒刑二年【刑期自判决执行之日起开始计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，刑期自2016年12月28日始至2018年11月22日止，先行羁押35日已经扣除】。二、被告人华玉明赔偿附带民事诉讼原告人赵淑贤经济损失人民币47312元【其中包括支付吉林大学第一医院住院治疗支付医疗费人民币43375.49元；在松原市中心医院支付医疗费1660.41元；误工费588.72元（6天×98.12元）；护理费1087.38元（一级护理3天×120.82元/天×2人＋二级护理3天×120.82元/天）；住院伙食补助费600元（100元×6天）】。三、驳回附带民事诉讼原告人赵淑贤的其他诉讼请求。上述给付款项，被告人华玉明于本判决生效后十五日内给付。如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，加倍支付履行期间的债务利息。该判决发生法律效力后，申请执行人赵淑贤向本院申请执行，要求被执行人履行上述判决确定的义务。本院2019年7月10日立案执行。本院在执行过程中，依法采取了下列执行措施，具体包括：一、本院在规定期限内向被执行人华玉明送达了执行通知书、限制消费令和报告财产令，并传唤被执行人到本院接受调查；二、本院在规定期限内向松原市不动产登记中心查询了被执行人华玉明的房产情况，查询结果被执行人华玉明名下无房屋登记信息。三、本院在规定期限内采取网络查控措施，向银行金融机构、车管部门、法人登记机关、证券管理机构等相关部门查询了被执行人的银行存款、车辆、股权、证券等资产，未发现可供执行的财产。本院认为，在本院穷尽执行措施后，没有发现其他可供执行的财产，申请执行人等发现可供执行财产再行恢复执行。本院已经向申请执行人告知上述执行情况。故本院依据最高人民法院《关于适用终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院提出书面执行异议。审判长  欧英伟审判员  杨文刚审判员  张纯波二〇一九年十一月二十八日书记员  牛天龙
安徽省明光市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖1182民初3844之1号 原告：王庆财，男，1968年7月1日生，汉族，农民，住安徽省明光市。 被告：张勇，男，1971年7月29日生，汉族，农民，住安徽省明光市。 被告：梅秀雲，女，1971年11月9日生，汉族，农民，住安徽省明光市。 本院于2019年8月5日立案受理了原告王庆财诉被告张勇、梅秀雲民间借贷纠纷一案，于2019年11月18日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，原告王庆财向本院提出撤诉申请，要求对撤回对被告张勇、梅秀雲的起诉。 本院认为：原告王庆财自愿申请撤诉不违反有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项、第三款的规定，裁定如下： 准予原告王庆财撤回起诉。 案件受理费2,900元，减半收取1,450元，公告费690元，均由原告王庆财负担。 审 判 长  祁 兵 人民陪审员  邹庆凡 人民陪审员  台运理 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  任秀娣
松原市宁江区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）吉0702执恢385号 申请执行人张雪原，男，1990年8月17日生，汉族，现住松原市宁江区。 被执行人李国庆，男，1967年12月1日生，汉族，现住松原市宁江区。 关于申请执行人张雪原与被执行人李国庆劳务合同纠纷一案，松原市宁江区人民法院于2019年8月19日作出（2019）吉0702民初3557号民事判决生效后，由于被执行人李国庆没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人张雪原向本院申请强制执行，本院依法受理。 在执行过程中，经被执行人李国庆自动履行，并已全部履行完毕。 本院认为，松原市宁江区人民法院（2019）吉0702民初3557民事判决书确定的内容已经全部执行完毕，申请执行人张雪原基于执行依据的权利全部得到实现，同意结案。依照最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，现通知如下： 松原市宁江区人民法院（2019）吉0702民初3557号民事判决执行完毕，本案予以结案。 二〇二〇年五月二十二日
湖南省湘潭市雨湖区人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0302执2125号申请执行人：黄小平，女，1966年2月10日出生，汉族，住湘潭市雨湖区。被执行人：黄海清，男，1954年2月12日出生，汉族，住湘潭市雨湖区。本院依据已经发生法律效力的湖南省湘潭市中级人民法院作出（2019）湘03民终1563号民事判决书，执行申请执行人黄小平与被执行人黄海清继承纠纷一案。因执行需要，本院决定立即采取强制执行措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条之规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人黄海清银行存款81450.5元【含执行款78875.5元、受理费1465元、执行费1110元、利息另计】或查封、扣押、扣留、提取同等价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  周丽萍二〇一九年十一月二十五日书记员  黄湘福附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。对银行存款等各类可以直接扣划的财产，人民法院的扣划裁定同时具有冻结的法律效力。
青海省西宁市城东区人民法院民事裁定书（2019）青0102民初5195号申请人：马勇，男，回族，1989年3月6日出生，户籍住址：青海省湟中县大才乡前沟村457，现住：西宁市。申请人：米雅婷，女，回族，1990年11月7日出生，户籍住址：西宁市城东区林家崖368号，现住址同上。被申请人：才让扎西，男，蒙古族，1964年5月6日出生，住址：青海省西宁市。被申请人：娜英高娃，女，蒙古族，1988年9月11日出生，住址同上。申请人马勇、米雅婷与被申请人才让扎西、娜英高娃民间借贷纠纷一案，申请人马勇、米雅婷于2019年11月14日向本院申请财产保全，请求对被申请人才让扎西、娜英高娃357,540元的银行存款或其他等值财产采取诉讼财产保全措施，并已提供担保。本院经审查认为，申请人马勇、米雅婷的申请符合法律规定，为了便于本案的审理、执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被申请人才让扎西、娜英高娃的存款357,540元或查封、扣押其同等价值的财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 马华忠 二〇一九年十一月十八日书记员 马晓斌附法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。