大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0214民初7104号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行，所在地大连市普兰店区南山路92号。统一社会信用代码：91210282674050725K。负责人：孙斌，系该行行长。委托诉讼代理人：庞宏媛，系辽宁莲城律师事务所律师。委托诉讼代理人：王桂林，系辽宁莲城律师事务所律师。被告：大连旭格建材有限公司，所在地大连市普兰店区太平工业园区。统一社会信用代码：91210282796948576M。法定代表人：张泽恩，系该公司执行董事。被告：张泽恩，男，1996年3月20日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：张洪涛，男，1966年4月21日出生，汉族，住大连市沙河口区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行（以下简称邮政储蓄银行）与被告大连旭格建材有限公司（以下简称旭格公司）、张泽恩、张洪涛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托诉讼代理人庞宏媛、王桂林到庭参加诉讼，被告旭格公司的法定代表人张泽恩、被告张泽恩到庭参加诉讼，被告张洪涛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告大连旭格建材有限公司偿还原告借款本金18，938，725.46元、利息53，722.5元（计算截至2019年11月14日），并自2019年11月12日起至借款还清之日止，按照《小企业流动资金借款合同》约定支付罚息、复利；2、请求判令被告大连旭格建材有限公司支付原告律师代理费10，000元；3、被告张泽恩和张洪涛对上述诉讼请求承担连带偿还责任；4、请求确认原告的抵押权合法有效，原告对被告大连旭格建材有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年11月21日，原告与被告大连旭格建材有限公司签订《小企业授信额度合同》，合同约定被告大连旭格建材有限公司可以向原告申请的授信额度金额为人民币贰仟万元整；授信额度有效期自2017年11月21日至2018年11月20日；担保方式为被告大连旭格建材有限公司提供最高额抵押担保和被告张泽恩、张洪涛提供最高额保证担保。2017年11月21日，被告大连旭格建材有限公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定：（第二条）借款人向贷款人借款币种为人民币，本金金额为贰仟万元；（第三条）借款用途为货物采购；（第四条）单笔借款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，单笔贷款的期限起算以借款资金到达借款人指定账户起开始计算，至本合同约定的本金和末期利息全部清偿之日止；合同另约定了利息及罚息；还款：按月还息，到期一次性还本还款法；担保方式包括由借款人提供最高额抵押担保和被告张泽恩、张洪涛提供最高额保证担保；借款人违约：借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支付单约定的本金、利息及其他费用即构成借款人违约；借款人发生本合同约定的违约事件时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的款项全部或部分立即到期、按合同约定的罚息利率计收罚息、要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等权利。2017年11月21日，被告大连旭格建材有限公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，被告大连旭格建材有限公司以其自有四宗土地及建筑向原告提供抵押担保（已办理抵押登记），担保的最高债权额为本金贰千万元及基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，被告张泽恩和被告张洪涛分别与原告签订《小企业最高额保证合同》，由被告张泽恩、张洪涛为被告大连旭格建材有限公司向原告的借款提供保证，保证的最高债权额均为本金贰千万元及基于本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；保证方式均为连带责任保证。上述合同签订后，被告大连旭格建材有限公司分别于2018年10月27日、2018年11月13日、2018年11月14日向原告申请额度借款，金额分别为伍佰万元（借款期限自2018年11月13日至2019年11月11日）、捌佰万元（借款期限自2018年11月14日至2019年11月13日）、陆佰万元（借款期限自2018年11月15日至2019年11月14日），用于购买木板，原告均如期发放贷款。现笔贷款均已到期，但是被告大连旭格建材有限公司并未及时还款，按照《小企业流动资金借款合同》的约定，原告有权要求被告立即偿还借款本金18，938，725.46元、利息53，722.5元及相应的罚息、复利。请法院判如诉请。被告旭格公司辩称：同意原告诉请，但现在不能还款，因为资金不足。被告张泽恩辩称：同意原告诉请，但现在不能还款，因为资金不足。被告张洪涛未予答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了《小企业授信额度合同》一份、《小企业流动资金借款合同》一份、《小企业最高额抵押合同》一份、辽（2017）大连普兰店区不动产权第03019224号、03019225号、03019226号、03019227号产权证明各一份，辽（2017）大连普兰店区不动产证明第03020267号、03020269号、03020268号、03020270号抵押权证各一份、《小企业最高额保证合同》二份、《小企业法人授信业务额度借款支用单》三份、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》三份、被告旭格建材公司的活期账户交易明细及欠款明细各一份、《律师委托代理合同》、代理费发票及付款凭证各一份、被告旭格公司的营业执照、被告张洪涛、张泽恩的身份证复印件各一份。经审查，原告提供的上述证据来源合法，符合证据的形式要件，本院对上述证据的真实性予以采信。被告旭格公司、被告张泽恩对原告证据真实性没有异议，也同意证明事项，被告张洪涛经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃当庭质证及抗辩。根据当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月21日，被告大连旭格建材有限公司与原告签订《小企业授信额度合同》，合同约定：授信额度金额为人民币贰千万元整；额度有效期自2017年11月21日至2018年11月20日止；受信人使用本合同项下授信额度的，应根据授信人提供的各业务品种提交单项业务申请，授信额度的使用方式分别由各单项业务合同进行规定；授信人依照相关具体业务规定对该申请进行审核，经审核同意的，双方另行签订单项业务合同，授信人根据单项业务合同向受信人提供贷款及其他授信服务。在本授信合同项下单项授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准。根据本合同签署的各单项业务合同构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；担保方式由抵押人大连旭格建材有限公司提供最高额抵押担保。2017年11月21日，被告大连旭格建材有限公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定：合同性质为受信人大连旭格建材有限公司与授信人中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行签署的编号为2199927Q100117110001的《小企业授信额度合同》项下的单项合同；借款币种及金额为人民币贰仟万元整；借款用途为货物采购；借款期限：单笔贷款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准。单笔贷款的期限起算以借款资金到达借款人指定账户起开始计算，至本合同约定的本金和末期利息全部清偿之日止。贷款利率、罚息利率和计息、结息：贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%；对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算；本合同项下借款自实际放款日起，按月（季）结息，结息日为每月（季）的20日，结息日即还款日；结息日后，对于应还未还的利息，贷款人有权按照本合同约定的、该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利；借款人授权贷款人将贷款划入户名为大连旭格建材有限公司（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行、账号：92×××99），贷款利息自实际放款日起计算；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金；担保方式为由大连旭格建材有限公司提供最高额抵押担保、张洪涛、张泽恩提供最高额保证担保；借款人的权利和义务：借款人应按照本合同、《小企业贷款（手工）借据》以及相关合同、文件的约定，按期归还本合同项下的贷款本金及利息，借款人未如期归还的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；借款人违约：借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用等十九种情形够成借款人违约事件；借款人发生违约情形的，贷款人有权采取的措施包括宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；行使担保权；按照合同约定的罚息利率计收罚息。2107年11月21日，被告大连旭格建材有限公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，约定大连旭格建材有限公司以其自有土地及房屋为其借款提供抵押担保。主债权及其确定期间约定：担保的主合同为抵押权人与债务人大连旭格建材有限公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同以及抵押权人与债务人之间自2017年11月21日起至2018年11月20日止签署的流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资及其他授信业务（统称“单笔合同”）及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下的之主合同；本合同主债权确定期间自2017年11月21日起至2018年11月20日止，上述期间内主合同项下实际发生的债权，够成本合同之主债权；最高债权额约定：本合同所担保债权之最高本金余额为人民币贰仟万元整；在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因债务人违约而给抵押权造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保之债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。被告旭格公司以其以下共有宗地面积为32223平方米的国有建设用地使用权的土地及地上建筑物为其借款提供抵押，明细如下：自有坐落于大连市普兰店区共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积7545.72平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/车间【权证号：辽（2017）大连普兰店区不动产权第03019224号】；坐落于大连市普兰店区共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积60.26平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/门卫【权证号：辽（2017）大连普兰店区不动产权第03019225号】；坐落于大连市普兰店区太平街道唐房社区张家窑屯59-4号、共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积3902.76平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/宿舍【权证号：辽（2017）大连普兰店区不动产权第03019226号】；坐落于大连市普兰店区共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积493.22平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/锅炉房【权证号：辽（2017）大连普兰店区不动产权第03019227号】。上述财产于2017年11月23日办理了抵押登记【抵押登记证号为：辽（2017）大连普兰店区不动产证明第03020267号、03020269号、03020268号、03020270号】。同日，被告张洪涛、张泽恩分别与原告签订《小企业最高额保证合同》，合同均约定：保证的主合同为债权人与债务人大连旭格建材有限公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同以及债权人与债务人之间自2017年11月21日起至2018年11月20日止签署的流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资及其他授信业务（统称“单笔合同”）及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下的之主合同；本合同主债权确定期间自2017年11月21日起至2018年11月20日止，上述期间内主合同项下实际发生的债权，够成本合同之主债权；被担保的最高债权额的最高本金余额为人民币贰仟万元以及在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因债务人违约而给抵押权造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保之债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；第四条保证方式为连带责任保证；第五条担保责任：如果债务人未能按照主合同的约定履行债务时，债权人有权要求保证人履行保证责任；第六条保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，被告旭格公司分别于2018年10月27日、2018年11月13日、2018年11月14日向原告申请借款，借款金额分别为人民币500万元、800万元、600万元。原告分别于2018年11月13日、2018年11月14日、2018年11月15日将贷款本金500万元、800万元、600万元发放给被告旭格建材有限公司。第一笔贷款500万元于2019年11月11日到期后，被告旭格公司没有足额偿还本金500万元，仅偿还了本金61，274.54元，尚欠本金4，938，725.46元；第二笔贷款800万元11月13日到期后，被告旭格公司没有偿还当期利息及本金，拖欠利息30，160元，拖欠本金800万元；第三笔贷款600万元于11月14日到期后，被告旭格公司没有偿还当期利息及本金，拖欠利息23，562.5元，拖欠本金600万元，截至2019年11月14日被告旭格公司共计拖欠本金及利息18，992，447.96元。因被告没有按时偿还贷款本息，按照《小企业流动资金借款合同》约定，贷款人有权按罚息利率按日计收罚息及复利，因此被告还需承担自2019年11月12日起至实际还清之日止按照罚息利率计算的罚息及复利。另查，原告为追索债权，与辽宁莲城律师事务所签订《律师委托代理合同》，支付律师代理费10，000元。再查，本院在审理该案中，依原告的申请查封了被告旭格公司的担保财产。本院认为，原告与被告旭格公司之间签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。原告已按借款合同的约定履行了发放贷款的义务，被告旭格公司未按合同约定履行还款义务，拖欠到期借款本息，已经够成违约，原告有权要求被告旭格公司立即偿还借款本金、利息，承担因此而产生的罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。故对原告要求被告旭格公司偿还借款本金18，938，725.46元、利息53，722.5元，并自2019年11月12日起至借款还清之日止，按照《小企业流动资金借款合同》约定支付罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持，此外，原告为追索债权，支付律师代理费10000元，按照《小企业流动资金借款合同》的约定，应由旭格公司承担。因被告张泽恩、张洪涛分别在其签署的《小企业最高额保证合同》中约定为被告旭格公司的借款提供连带责任保证，保证范围均为主债权本金及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因债务人违约而给抵押权造成的损失和其他所有应付费用等，保证期间均自保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。原告起诉保证人承担保证责任未超过保证期间，故对原告要求被告张泽恩、张洪涛对上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告旭格公司以其名下土地及地上建筑物为其借款设定抵押，系其真实意思表示，且办理抵押登记，被告旭格公司违约不能偿还到期本息，损害了原告合法权益，故原告关于优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连旭格建材有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行借款本金18，938，725.46元、利息53，722.5元（计算至2019年11月14日），并自2019年11月12日起至借款还清之日止，按照《小企业流动资金借款合同》约定的罚息利率支付罚息、复利（第一笔借款：以拖欠的借款本金4，938，725.46元为基数，自2019年11月12日起，按照约定的罚息利率计付罚息；第二笔借款：以拖欠的借款本金及利息8，030，160元为基数，自2019年11月14日起，按照约定的罚息利率计付罚息、复利；第三笔借款：以拖欠的本金及利息6，023，562.5元为计算基数，自2019年11月15日起，按照约定的罚息利率计付罚息及复利）；二、被告大连旭格建材有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行律师代理费10，000元；三、被告张泽恩、张洪涛对本判决第一、第二项债务承担连带保证责任；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行对被告大连旭格建材有限公司提供的抵押物，即坐落于大连市普兰店区共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积7545.72平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/车间、坐落于大连市普兰店区共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积60.26平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/门卫、坐落于大连市普兰店区太平街道唐房社区张家窑屯59-4号、共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积3902.76平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/宿舍、坐落于大连市普兰店区共有宗地面积32223平方米/房屋建筑面积493.22平方米的国有建设用地使用权/房屋所有权的工业用地/锅炉房【权证号分别为：辽（2017）大连普兰店区不动产权第03019224号、第03019225号、第03019226号、第03019227号】的共有宗地面积32223平方米国有建设用地使用权的土地及地上建筑物，在被告大连旭格建材有限公司不履行上述债务时有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费67，907元（已由原告预交），保全费5，000元，共计72，907元，由被告大连旭格建材有限公司、张泽恩、张洪涛连带负担，被告大连旭格建材有限公司、张泽恩、张洪涛于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。当事人不履行生效文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审判员 吴 娜二〇一九年十二月十七日书记员 陆金雪本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。