山东省单县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1722民初5577号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司单县支行。 法定代表人：万珊珊，行长。 委托诉讼代理人：王东东，山东荣清律师事务所律师。 被告：山东单县爱民贸易有限公司。 法定代表人：许俊生。 被告：许俊生，男，1962年12月6日出生，汉族。 被告：包爱民，女，1964年7月24日出生，汉族。 被告：许恒，男，1987年8月1日出生，汉族。（以下简被4） 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司单县支行（下简称“原告邮政银行”）与被告山东单县爱民贸易有限公司、许俊生、包爱民、许恒金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月20日公开开庭进行了审理，原告邮政银行委托诉讼代理人王东东到庭参加诉讼，被告山东单县爱民贸易有限公司、许俊生、包爱民、许恒经本院依法送达开庭传票，均未按时到庭参加诉讼,本案现已缺席审理终结。 原告邮政银行向本院提出诉讼请求为：1、解除原告邮政银行与被告山东单县爱民贸易有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告山东单县爱民贸易有限公司偿还借款本金4749253.85元、利息23877.63元（截止2019年10月22日）和上述借款实际清偿前的利息、违约金；3、依法判令原告对被告许俊生、包爱民共同所有的位于单县南城湖西路东舜师步行街8#-东西6-11的抵押物（房屋所有权证号为单房权证南城字第20120000548）享有优先受偿权；4、判令被告许俊生、包爱民、许恒承担本案连带清偿责任；5、依法判令原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费）由被告承担。事实与理由：2018年6月12日，原告邮政银行与被告山东单县爱民贸易有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》。被告许俊生、包爱民、许恒与原告邮政银行签订了《小企业最高额保证合同》，另被告许俊生、包爱民将位于单县南城湖西路东舜师步行街8#-东西6-11的房产作为抵押物与原告签订了《小企业最高额抵押合同》。合同签订后，原告邮政银行将借款475万元交付给山东单县爱民贸易有限公司。现借款已逾期，被告已严重违约，特提起诉讼。 被告山东单县爱民贸易有限公司、许俊生、包爱民、许恒未答辩。 原告邮政银行围绕诉讼请求，向本院提交如下证据： 第一组证据:原告的营业执照、法定代表人身份证明书各一份，证明原告为本案适格主体。 第二组证据：被告山东单县爱民贸易有限公司营业执照及被告许俊生、包爱民、许恒的身份证复印件各一份；小企业法人授信业务客户申请表一份；小企业授信额度合同一份；小企业流动资金借款合同一份；证明原告与被告山东单县爱民贸易有限公司分别于2018年6月12日、2019年6月13日签订了小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同，该两份合同合法有效，依法成立借贷合同法律关系，根据合同约定，被告山东单县爱民贸易有限公司在原告处最高授信额度为500万元，原告实际借款给被告山东单县爱民贸易有限公司475万元，借款利率为年利率5.655%，逾期利率增加50%为年利率8.4825%。贷款期限为12个月，违约金为借款金额的10%，同时约定如被告山东单县爱民贸易有限公司违约，原告可单方面解除涉案合同，还款方式为固定期限结息，按还本计划表还本。 第三组证据为：小企业法人授信业务借据一份、公司还款计划表一份，证明2019年6月13日原告将涉案借款实际支付给被告山东单县爱民贸易有限公司，原告已按照合同约定履行合同义务。同时证明自原告付款之日起7个月内应还本金75万元，第11个月应还本金200万元，第12个月应还本金200万元。但被告没有按照约定期限履行还款义务，构成违约。 第四组证据：小企业最高额保证合同一份、承诺函一份，证明担保人被告许俊生、包爱民、许恒与原告签订了小企业最高额保证合同，为涉案款项承担连带清偿责任。 第五组证据：小企业最高额抵押合同一份、抵押财产清单一份、单房权证南城字第20120000548号房产证复印件一份、鲁2018单县不动产第0009572号不动产登记证明一份，证明原告与被告被告许俊生、包爱民签订了小企业最高额抵押合同，并办理了抵押不动产登记证明，原告对抵押的单房权证南城字第20120000548号房产享有优先受偿权。 第六组证据：逾期台账一份，证明涉案借款本金逾期日为2019年10月21日，止息日为2019年9月20日，即2019年9月20日至2019年10月21日案涉利率应按照年利率5.655%，自2019年10月22日之后应按照逾期利率年利率8.4825%计算借款本息。 四被告未到庭质证，经本院庭审审查，原告邮政银行提交的上述六组证据能够相互印证，具备证据的真实性、合法性、关联性要求，对其证据效力本院予以确认。 依据上述有效证据，结合当事人的陈述，本院确认以下事实： 原告邮政银行与被告山东单县爱民贸易有限公司分别于2018年6月12日、2019年6月13日签订了《小企业授信额度合同》（合同编号：37027921100118060003）、《小企业流动资金借款合同》（合同编号：37027921100219060001），根据合同约定，原告邮政银行授予被告单县爱民贸易有限公司本合同项下授信额度金额为500万元，原告实际借款给被告山东单县爱民贸易有限公司475万元，在额度支用期内，不可循环使用上述额度，借款人可在授信额度有效期内分次使用贷款，支用贷款金额合计不得超出本合同约定金额。额度存续期为48个月。额度内单笔支用借款最长期限为12个月。2019年6月13日被告单县爱民贸易有限公司向原告邮政银行提交借款支用申请单，其中载明：申请支用借款金额：475万元，还款方式为按月付息，按还本计划还本（第5个月还本75万元，第11个月还本200万元，第12个月还本200万元）。 为给被告山东单县爱民贸易有限公司借款提供担保，2018年6月12日，原告邮政银行与被告许俊生、包爱民、许恒签订了《小企业最高额保证合同》（编号：37027921100618060003），三被告自愿为被告山东单县爱民贸易有限公司与原告邮政银行签订借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证。 另被告许俊生、包爱民以其所有的位于单县南城湖西路东舜师步行街8#-东西6-11的房产作为抵押物提供担保，于2018年6月12日与原告邮政银行签订《小企业最高额抵押合同》（编号：37027921100418060003），并于同年6月13日在登记机关办理了抵押登记（鲁2018单县不动产证明第0009572号）。 借款及担保合同签订后，原告邮政银行于2019年6月13日向被告山东单县爱民贸易有限公司交付贷款475万元。贷款逾期台账中载明：贷款年利率为5.655％,逾期利率增加50%为年利率8.4825%。另原告方主张被告因违约应支付借款金额的10%为违约金，但未提供相应证据予以证明。后被告山东单县爱民贸易有限公司归还借款本金746.15元、利息74620.36元，尚欠本金4749253.85元，逾期日为2019年10月21日，截止2019年10月22日拖欠利息23877.63元。 另诉讼中，根据当事人的申请，本院依法对四被告的银行账户存款或房地产采取保全措施。 本院认为：被告山东单县爱民贸易有限公司向原告邮政银行借款人民币475万元，由被告许俊生、包爱民、许恒提供连带责任担保，有双方签订的借款合同、最高额保证合同、放款单及贷款借据等为证，可以认定原告邮政银行与被告山东单县爱民贸易有限公司之间借款合同法律关系成立有效，原告邮政银行与被告许俊生、包爱民、许恒之间连带保证合同法律关系成立有效，双方均应依照合同约定履行相应的义务。 根据案载证据，原告邮政银行向被告山东单县爱民贸易有限公司交付贷款475万元，按借款合同约定的按月付息，按还本计划还本（第5个月还本75万元，第11个月还本200万元，第12个月还本200万元），2019年10月21日，被告山东单县爱民贸易有限公司未按期偿还借款本息，发生逾期，已经构成违约。借款合同第19.1约定：借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，……构成借款人违约事件，原告邮政银行要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。2019年10月21日，被告山东单县爱民贸易有限公司发生逾期尚欠借款本金4749253.85元，截止2019年10月22日其欠利息23877.63元。故原告邮政银行要求被告山东单县爱民贸易有限公司偿还借款本金4749253.85元及截止2019年10月22日利息23877.63元和之后的相应利息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告方要求被告支付借款金额的10%为违约金，因其未提供相应证据予以佐证，故本院不予支持。 被告许俊生、包爱民、许恒为涉案借款提供连带责任担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任····”，第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案中原告邮政银行对保证人的主张未超出保证期间，故被告许俊生、包爱民、许恒依法应当对该笔借款的本金、利息、实现债权的费用承担连带清偿责任。被告许俊生、包爱民、许恒在承担担保责任后，可以向被告山东单县爱民贸易有限公司追偿。 对于原告要求被告许俊生、包爱民以其所有的位于单县南城湖西路东舜师步行街8#-东西6-11的房产履行抵押担保责任问题，原告邮政银行提交了最高额抵押合同，并提交了抵押登记证明（鲁2018单县不动产证明第0009572号），根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、一百八十七条规定，原告方对上述财产依法享有抵押权，故原告要求被告许俊生、包爱民以其所有的位于单县南城湖西路东舜师步行街8#-东西6-11的房产履行抵押担保并享有优先受偿权的诉求，本院予以支持。 被告山东单县爱民贸易有限公司、许俊生、包爱民、许恒经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，放弃了对原告提交证据质证的权利，系其对自己诉讼权利的合法处分，本院应依法缺席判决。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司单县支行与被告山东单县爱民贸易有限公司签订的编号为37027921100219060001的《小企业流动资金借款合同》； 二、被告山东单县爱民贸易有限公司欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司单县支行借款本金4749253.85元及利息23877.63元（截止2019年10月22日）和之后的相应利息（自2019年10月23日起至清偿完毕之日止，按年利率8.4825%％计算），于本判决生效后十日内付清； 三、被告许俊生、包爱民、许恒对上述欠款本息及案件受理费、保全费承担连带清偿责任；被告许俊生、包爱民、许恒在承担担保责任后，有权在其已履行保证责任的范围内向被告山东单县爱民贸易有限公司追偿; 四、判令原告中国邮政储蓄银行股份有限公司单县支行对被告许俊生、包爱民共同所有的位于单县南城湖西路东舜师步行街8#-东西6-11的房产（房产证号：单房权证南城字第20120000548）抵押物享有优先受偿权； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44985元，减半收取22492.5元，保全费5000元,由被告山东单县爱民贸易有限公司、许俊生、包爱民、许恒共同负担（原告邮政银行已垫付，待被告履行本判决确定的付款义务时一并支付此款项）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  石永林 二〇二〇年一月九日 书记员  赵 璐