江西省鹰潭市余江区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0622民初1693号原告：鹰潭农村商业银行股份有限公司余江支行，住所地：江西省鹰潭市余江区世纪阳光大道5号。统一社会信用代码：91360622060770648Y。负责人：程富生，系该行行长。委托代理人：阮琦、张秋亮，江西融冰律师事务所律师。被告：余江县新旭农牧业有限责任公司，住所地：鹰潭市余江区杨溪乡璜源村，统一社会信用代码：913606227788143394。法定代表人：黄昌英，执行董事兼总经理。被告：左进祥，男，1983年2月11日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。被告：黄昌英，女，1983年5月19日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。（系被告左进祥之妻）被告：宋小娥，女，1978年3月28日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。被告：桂有平，男，1974年8月28日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。（系被告宋小娥丈夫）被告：左跃进，男，1958年8月28日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。被告：陆菊珍，女，1958年6月26日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。（系被告左跃进之妻）被告：官雅军，男，1987年3月16日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。被告：熊美仁，女，1991年8月26日出生，汉族，住所地江西省鹰潭市余江区。（系被告官雅军之妻）原告鹰潭农村商业银行股份有限公司余江支行与被告余江县新旭农牧业有限责任公司、左进祥、黄昌英、宋小娥、桂有平、左跃进、陆菊珍、官雅军、熊美仁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鹰潭农村商业银行股份有限公司余江支行委托代理人阮琦到庭参加诉讼，被告余江县新旭农牧业有限责任公司、左进祥、黄昌英、宋小娥、桂有平、左跃进、陆菊珍、官雅军、熊美仁经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鹰潭农村商业银行股份有限公司余江支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告余江县新旭农牧业有限责任公司立即偿还原告借款本金260万元及利息（含罚息，下同）613184.94元（利息暂计算至2019年7月18日止，之后的利息按年利率9.711%，再加收20%罚息计算至还清之日止）；2、判令被告余江县新旭农牧业有限责任公司就上述第一项借款本息承担抵押担保责任（即：若被告不能偿还上述借款本息，则依法拍卖、变卖或者折价处置被告公司用于抵押的土地经营权及收益，所得价款由原告优先受偿）；3、判令被告官雅军、熊美仁、左进祥、黄昌英、宋小娥、桂有平、左跃进、陆菊珍对上述第一项借款本息承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费等由被告共同承担。事实与理由：2015年10月29日，原告授信被告余江县新旭农牧业有限责任公司在从2015年10月29日起至2017年10月28日止的24个月内向原告借款额度260万元，具体借款期限及日期以借据为准。借款利率按年利率9.711%计算，按月结息（每月20日为结息日）；逾期还款在约定的借款利率水平上加收20%罚息；若因合同发生纠纷由贷款人所在地人民法院管辖；合同还作了其他约定。为保证债权实现，原告与被告余江县新旭农牧业有限责任公司签订了《最高额抵押合同》，该被告以其租赁的坐落于余江区旁土地承包经营权及收益为借款提供抵押担保，担保的范围包括主合同项下全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有应付费用。被告官雅军、熊美仁、左进祥、黄昌英、宋小娥、桂有平、左跃进、陆菊珍为借款提供连带保证担保，签订了《最高额保证合同》，约定的担保范围同上。合同签订后，被告于2015年11月3日提款260万元，出具了借款凭证，到期日为2017年11月2日。到期后未偿还本金及利息。截止2019年7月18日欠利息达613184.94元。为维护原告合法权益，原告依法起诉，望判如所请。原告为支持其诉请，提交了以下证据：1、原告营业执照、身份证、结婚证。2、流动资金借款合同。3、提款通知书、借款凭证。4、最高额抵押合同、抵押物明细表、函告。5、最高额保证合同两份。6、利息试算清单。被告余江县新旭农牧业有限责任公司、左进祥、黄昌英、宋小娥、桂有平、左跃进、陆菊珍、官雅军、熊美仁均没有提出答辩，也没有提交证据。经审理查明，2015年10月29日，原告与被告余江县新旭农牧业有限责任公司签订《流动资金借款合同》，合同约定的主要内容为，被告余江县新旭农牧业有限责任公司为扩大经营规模，向原告借款260万元；借款期限24个月，自2015年10月29日起至2017年10月28日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为年利率9.711%，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为在约定的借款利率水平上加收20%。同时，原告与被告余江县新旭农牧业有限责任公司签订了《最高额抵押合同》，被告余江县新旭农牧业有限责任公司以其享有的位于余江区旁土地承包经营权及近三年收益为借款提供抵押担保，担保的范围包括主合同项下全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等以及原告为实现债权的所有费用。村小组、村民委员会及杨溪乡政府均同意被告余江县新旭农牧业有限责任公司为借款进行抵押担保。原告与被告桂有平、黄昌英、左跃进、宋小娥、左进祥、陆菊珍、官雅军、熊美仁签订《最高额保证合同》，双方约定，被告桂有平、黄昌英、左跃进、宋小娥、左进祥、陆菊珍为被告余江县新旭农牧业有限责任公司的借款提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等以及原告为实现债权的所有费用；保证期间为借款到期之次日起两年。合同签订后，被告余江县新旭农牧业有限责任公司于2015年11月3日提款260万元，并出具了借款凭证，借款到期日为2017年11月2日。借款到期后，被告余江县新旭农牧业有限责任公司未偿还本金，并拖欠利息。截止2019年7月18日，被告余江县新旭农牧业有限责任公司实际支付利息423129.82元，拖欠本金260万元及利息613184.94元。上述事实，经庭审举证质证，有下列证据予以证实：当事人的陈述、原告营业执照、身份证、结婚证、流动资金借款合同、提款通知书、借款凭证、最高额抵押合同、抵押物明细表、函告、最高额保证合同两份、利息试算清单等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告与被告余江县新旭农牧业有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告桂有平、黄昌英、左跃进、宋小娥、左进祥、陆菊珍、官雅军、熊美仁签订的《最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容未违反法律强制性规定，合法有效，原、被告双方应全面履行合同义务。原告依约履行了合同义务，将260万元借款支付给了被告余江县新旭农牧业有限责任公司，被告余江县新旭农牧业有限责任公司没有履行合同还款付息义务，其行为构成违约，应承担违约责任。因此，原告要求被告余江县新旭农牧业有限责任公司偿还借款本金260万元及利息的诉讼请求，应依法予以支持。被告余江县新旭农牧业有限责任公司以其享有的位于余江区旁土地承包经营权及近三年收益为借款提供抵押担保，被告桂有平、黄昌英、左跃进、宋小娥、左进祥、陆菊珍、官雅军、熊美仁为被告余江县新旭农牧业有限责任公司借款提供连带责任保证，为此，原告要求如被告余江县新旭农牧业有限责任公司不能偿还债务，则依法拍卖、变卖或者折价处置被告公司用于抵押的土地经营权及收益，所得借款由原告优先受偿，并要求被告官雅军、熊美仁、左进祥、黄昌英、宋小娥、桂有平、左跃进、陆菊珍承担连带保证责任，于法有据，应依法予以支持。保证人在承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向债务人追偿。被告余江县新旭农牧业有限责任公司、桂有平、黄昌英、左跃进、宋小娥、左进祥、陆菊珍、官雅军、熊美仁经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十三条、第七十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余江县新旭农牧业有限责任公司在本判决生效后十日内偿还给原告鹰潭农村商业银行股份有限公司余江支行借款本金260万元及利息（利息计算至2019月7月18日为613184.94元，之后的利息以本金260万元为基数，按按年利率9.711%，再加收20%，计算至还清之日止）。二、被告余江县新旭农牧业有限责任公司对上述借款本息承担抵押担保责任（即如被告余江县新旭农牧业有限责任公司未能按期清偿上述债务，则对被告余江县新旭农牧业有限责任公司享有的位于余江区旁土地承包经营权及近三年收益，依法折价或拍卖、变卖，所得价款由原告优先受偿）。三、被告桂有平、黄昌英、左跃进、宋小娥、左进祥、陆菊珍、官雅军、熊美仁对上述第一项债务在原告优先受偿后，被告余江县新旭农牧业有限责任公司尚欠的债务承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32505.48元，财产保全费5000元，合计37505.48元，由被告余江县新旭农牧业有限责任公司、桂有平、黄昌英、左跃进、宋小娥、左进祥、陆菊珍、官雅军、熊美仁共同负担，跟随上述款项一并偿付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审 判 长  范跃胜人民陪审员  王爱美人民陪审员  倪仙菊二〇一九年十二月十二日书 记 员  熊淑芳