广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初5635号原告：叶伟兴，男，1982年7月27日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。委托诉讼代理人：黄良军，广东晟晨律师事务所律师。被告：朱海贵，男，1964年3月16日出生，汉族，住贵州省平塘县。原告叶伟兴与被告朱海贵居间合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案开庭时，原告及其委托诉讼代理人黄良军，被告朱海贵到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告退还居间费400000元及违约金（以400000元为本金，从2019年9月21日起至付清本息为止，按月利率2%计算，暂计一个月，即暂计违约金8000元）；2、判令由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年9月8日，黔西南州泰瑞佳新材料有限公司（以下简称泰瑞公司）与原告挂靠的深圳市奇信建设集团股份有限公司（以下简称奇信公司）订了一份《黔西南州泰瑞佳新材料有限公司1#、2#厂房内外装饰工程施工合同》。2016年9月9日，原告与被告签订一份《居间合同》，约定由被告向原告提供泰瑞公司1#、2#厂房室内外装饰项目的相关工程信息，并且负责引荐原告与发包单位洽谈并签订施工合同；约定居间报酬为人民币5%的实际工程量。《居间合同》签订后，原告应付给被告400000元的签订合同介绍费，即原告进场施工视为居间合同生效，不予退还。施工合同签订后，泰瑞公司一直没有通知原告进场施工，并且已经将上述施工交由他人施工，即原告与被告签订的《居间合同》一直没有生效。2019年8月21日，泰瑞公司向原告发出了《取消合同协议书》，原告已经无法承揽上述装修工程，即《居间合同》失效。被告应依照约定将原告已经支付的400000元居间费退还给原告，但被告一直拒绝退还。为维护原告的合法权益，原告故起诉到法院，请法院判如所请。被告辩称，当时促成本案施工合同订立时候，答辩人用了200000元才签订合同，答辩人跑去公司跑了几次也花费了几万元，如果要退回原告方也只能退回十多万。答辩人与原告是合作协议不是居间协议。居间合同中第四点的第一小点是居间报酬为5%的实际工程量计算。原告在诉讼中举证如下：1、原告叶伟兴的身份证、被告朱海贵的人口信息查询，证明原、被告主体资格。2、《居间合同》，证明双方存在居间合同关系，该《居间合同》约定原告进场施工视为居间合同生效，如果因发包方的原因致使原告未能进场施工则视为居间合同失效，被告应在居间合同失效三十日内退还原告介绍费用400000元，这是本案原告主张被告退还400000元的法律依据及计算违约金的标准；《居间合同》明确约定了居间人自行承担居间费用，居间报酬中扣除和不扣除居间活动费用也是居间人自己的事情，与原告没有关系。3、收款收据及银行转账明细，证明原告支付了居间介绍费400000元给被告的事实。4、取消合同协议书、法人授权委托书，证明发包方一直没有通知原告进场施工，施工合同解除过程中原告是没有过错的，《居间合同》从2019年8月22日失效了，满足了被告退还原告400000元的条件。5、《黔西南州泰瑞佳新材料有限公司1#、2#厂房内外装饰工程施工合同》，证明居间合同的标的存在的事实。6、外墙工程商务报价，证明居间合同标的存在的事实。被告在诉讼中举证如下：项目合作协议，证明被告支付给金光江200000元才促成本案的程施工合同签订成功。经审查原告提供的证据，对于证据1，被告没有提出异议，对其三性，本院予以确认。对于证据2、3、4、5、6为原件，对其真实性，本院予以确认。对于被告提供的项目合作协议，与本案无关，对其关联性，本院不予确认。根据本院采信的证据并结合当事人的陈述，本院确认以下事实：被告为原告介绍泰瑞公司1#、2#厂房内外装饰工程项目，经过实地查看及洽谈，于2016年9月8日，奇信公司与泰瑞公司签订了《黔西南州泰瑞佳新材料有限公司1#、2#厂房内外装饰工程施工合同》，合同编号为深奇合同第QXHT-2016-427号。随后，2016年9月9日，原告与被告签订《居间合同》约定：1、被告接受原告委托，负责就泰瑞公司1#、2#厂房室内外装饰项目向原告提供关于该工程项目的重要信息，负责引荐原告方与发包单位洽谈并签订建设工程施工合同。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。促成原告与发包单位签订建设工程施工合同，包括合同签订前为原告提供各种信息，包括施工过程中提供联络、协助、撮合等服务事项。3、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式为：本项目居间报酬为人民币5%的实际工程量；居间合同签订后，原告应按每次从业主收取的工程款按5%付给被告方作为报酬；居间合同签订后，原告应付给被告400000元签订合同介绍费，即原告进场施工视为居间合同生效，不予退还，另由于业主原因致使该工程项目合同终止，原告未能进场施工，视为居间合同失效，被告应在居间合同失效后30日内退还原告介绍费400000元。4、被告向原告提供有关工程项目的信息，并保证其提供的关于该工程项目的上述信息全部由发包单位提供。5、居闯活动的费用由被告负担。5、因本合同引起的任何争议，双方不能达成一致的，由原告方户籍法院诉讼解决。原告分别于2016年9月9日、2016年9月10日、2016年9月11日、2016年9月12日向被告支付100000元、198000元、50000元、52000元，上述合计400000元。2019年8月21日，泰瑞公司（甲方）向奇信公司（乙方）签订《取消合同协议书》明确：1、双方签订合同后，甲方未能进场施工，乙方对甲方未通知乙方进场开工的原因予以谅解，甲方也确认乙方在此合同解除过程中没有过错，双方一致同意解除合同，并且互不追究对方的任何违约责任。2、双方一致同意终止甲乙双方2016年9月8日签订《黔西南州泰瑞佳新材料有限公司1#、2#厂房内外装饰施工合同》，合同编号为深奇合同第QXHT-2016-427号等内容。庭审中，原、被告确认为了促成原告签订合同，原、被告一起去发包方公司进行洽谈。本院认为，被告为原告提供订立合同的机会，原告与被告签订《居间合同》，双方之间形成居间合同关系，该合同关系是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以认可。原告自认其挂靠奇信公司，在奇信公司与泰瑞公司签订了相关工程合同后，奇信公司一直并未进场施工，最终奇信公司与泰瑞公司双方解除了《黔西南州泰瑞佳新材料有限公司1#、2#厂房内外装饰施工合同》。根据《居间合同》关于“由于业主原因致使工程项目合同终止，原告未能进场施工，视为合同失效，原告应在居间合同失效后30日内退还原告介绍费400000元”的约定，原告主张被告返还400000元居间介绍费合法有据，本院予以支持。原告主张被告向原告支付以400000元为本金，从2019年9月21日起计算至实际清偿之日止的利息计算期间，本院予以支持，但原告主张按2%的月利率计算过高，且双方对利息并无约定，本院酌定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于被告提出的其为促成原告订立合同，其实际产生了相应的交通费、住宿费等居间费用的意见，本院认为，虽然被告为原告提供有关工程项目信息，为促成原告订立合同会实际产生住宿费、交通费等居间费用，但考虑到被告在2016年9月份至2019年9月份期间占用原告介绍费400000元的利息损失足以抵扣原告上述交通费、住宿费等居间活动费用，对于被告提出的上述意见，本院不予支持。被告提出其为促成原告订立合同，另外支付了200000元居间前期费用的意见，依据不足，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条、第四百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告朱海贵于本判决生效之日起十日内向原告叶伟兴返还居间费400000元和违约金（违约金计算如下：以400000元为基数，从2019年9月21日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告叶伟兴的其他诉讼请求。案件受理费减半收取计3710元，诉讼财产保全费2560元，合计6270元（原告已预交），由被告朱海贵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  卢秀丽二〇一九年十二月四日书记员  梁浩然