文书内容重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初9976号原告：瀚华融资担保股份有限公司，住所地重庆市北部新区财富大道15号财富中心财富二号A栋1楼，统一社会信用代码91500000693901644F。法定代表人：***，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋方然，男，1992年9月29日出生，汉族，该公司员工，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：杨江，男，1987年9月23日出生，汉族，该公司员工，住重庆市江北区。被告：黄丰，男，1965年2月8日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：黄笠洋，男，1990年12月19日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：黄琦珂，男，1999年11月24日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：蒲廷贵，女，1936年4月6日出生，汉族，住重庆市涪陵区。以上三被告的共同委托诉讼代理人：黄丰（黄笠洋、黄琦珂之父），男，1965年2月8日出生，汉族，住重庆市涪陵区。原告瀚华融资担保股份有限公司（以下简称瀚华公司）与被告黄丰、黄笠洋、黄琦珂、蒲廷贵追偿权纠纷一案，本案受理后，因张健已经死亡，经原告瀚华公司申请并经本院同意依法追加张健之子黄琦珂、张健之母蒲廷贵参加诉讼。本院依法适用简易程序公开开庭对本案进行了审理，原告瀚华融资担保公司的委托诉讼代理人宋方然、杨江，被告黄丰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瀚华融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告瀚华融资担保公司对被告黄丰、张健（系案外人，已死亡）名下位于涪陵区房屋（产权证号：XXX）、张健名下位于涪陵区（产权证号：XXX）两套房屋享有抵押权，有权就上述两套房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；2.判令被告黄丰、黄笠洋、黄琦珂、蒲廷贵在其继承的张健名下遗产价值范围内承担连带清偿责任；3.本案诉讼费、保全费由四被告承担。诉讼中，原告瀚华融资担保公司将其诉讼请求变更为：1.判令原告对被告黄丰、案外人张健（系案外人，已死亡）名下位于涪陵区（房权证号：XXX）、张健名下位于涪陵区（涪房权证号：XXX）两套房屋享有抵押权，有权就上述两套房屋折价或拍卖、变卖所得价款在被告所欠债款（截至2019年2月11日的本息1658219.71元及以1383760.25元为基数，自2019年2月12日起至还清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息）范围内优先受偿；2.判令被告黄丰、黄笠洋、蒲廷贵、黄琦珂对继承的张健名下遗产价值在上诉第1项诉讼请求范围内承担连带清偿责任。事实和理由：2014年9月16日，重庆翔丰正凯科技有限公司（以下简称翔丰正凯科技公司）向中国建设银行股份有限公司涪陵分行（以下简称建行涪陵分行）申请融资400万元，委托原告为其融资债务向银行提供担保；被告黄丰、杨亚萍为翔丰正凯科技公司的债务向瀚华融资担保公司提供连带责任保证反担保；张健以其名下位于涪陵区XXX的房产，黄丰、张健以其名下位于涪陵区的房产向原告提供抵押反担保。原告瀚华融资担保公司于2016年3月向重庆市渝北区人民法院起诉被告翔丰正凯科技公司等追偿权纠纷一案，但张健已于2015年2月18日死亡，原告遂撤回对张健的起诉，但张健作为抵押人以其名下上述两套房屋为翔丰正凯科技公司的债务向原告提供了抵押反担保。现被告黄丰、黄笠洋未对该两处房产进行遗产继承分配，也未放弃继承该遗产，故原告依法律规定向法院提起诉讼，请求确认原告对上述两套房产享有抵押权，就上述两套房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，并判令四被告在其继承的张健名下遗产价值范围内承担连带清偿责任。被告黄丰、黄笠洋、黄琦珂、蒲廷贵辩称，对原告瀚华融资担保公司主张的事实和理由无异议。我是拿个人财产来偿还公司借款，我方认为原告对我方只享有83万元的债权，原告只在83万元的债权范围内对抵押房产享有优先受偿权，我方希望能够原告协商解决。本院经审理查明的事实如下：2014年9月16日，建行涪陵分行（甲方、贷款人）与翔丰正凯科技公司（乙方、借款人）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XXX），约定甲方向乙方提供贷款400万元。同日，瀚华融资担保公司为前述借款与建行涪陵分行签订了《保证合同》，为翔丰正凯科技公司的借款提供连带责任保证。建行涪陵分行于当日向翔丰正凯科技公司发放了400万元贷款。2014年8月21日，翔丰正凯科技公司（甲方、委托人）与瀚华融资担保公司（乙方、受托人）签订《融资担保委托合同》（编号：XXX），约定甲方因向建行涪陵分行申请融资，特委托乙方为其融资债务向融资机构提供担保；乙方同意在符合其要求的情况下为甲方就上述融资债务提供担保；具体的担保金额、担保方式、担保范围和担保期间等以乙方与融资机构签订的担保文件及其修订与补充为准；担保文件包括但不限于保证合同、最高额保证合同、质押合同、最高额质押合同、不可撤销担保书、最高额不可撤销担保书以及相应的保证金合同/协议等；乙方担保的甲方融资本金为400万元；资金使用期限不超过12个月（自实际放款之日起算）。乙方因担保合同而承担担保、赔偿等责任后，可向甲方追偿的范围包括但不限于：乙方因担保合同向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项；乙方因向甲方及其反担保人行使追偿权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等）；以前述款项为基数，按人民银行同类贷款利率的4倍计算的资金占用费，计算期间为乙方支付相应金额之日起至乙方获得全部清偿之日止。同日，黄丰、张健（甲方、保证人）与瀚华融资担保公司（乙方、债权人）签订了《保证反担保合同》（编号：XXX），约定：甲方自愿为乙方在主合同即《融资担保委托合同》（编号：XXX）项下的债务提供保证反担保；保证方式为连带责任保证；担保范围包括但不限于主合同项下乙方有权要求委托人支付的代偿款（乙方向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等）；保证期间为2年，自主债务履行期限届满之日的次日起算；甲方确认其知晓乙方为委托人融资债务提供担保的事实，并完全清楚已经签订和将要签订的主合同、担保合同的内容。同日，黄丰、张健（甲方、抵押人）与瀚华融资担保公司（乙方、抵押权人）签订了《抵押反担保合同》（编号：XXX、XXX），约定甲方自愿以黄丰、张健名下位于重庆市涪陵区（产权证号：XXX）及张健名下位于重庆市涪陵区的房屋（产权证号：XXX）为主合同项下的债务提供抵押反担保；抵押担保的范围包括但不限于主合同项下乙方有权要求委托人支付的代偿款（乙方向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等）；乙方为委托人提供担保的融资债务到期（含部分到期、提前到期），委托人未向融资机构归还融资本息，导致乙方承担了担保、赔偿等责任，乙方有权实现抵押权；甲方确认其知晓乙方为委托人融资债务提供担保的事实，并完全清楚已经签订和将要签订的主合同、担保合同的内容。其后，瀚华融资担保公司与黄丰、张健就前述抵押物办理了抵押登记。因翔丰正凯科技公司未能按期偿还借款，瀚华融资担保公司对其欠付款项进行了代偿，并诉至重庆市渝北区人民法院要求向借款人及反担保人行使追偿权。重庆市渝北区人民法院于2017年6月5日作出（2016）渝0112民初3215号民事判决，认定瀚华融资担保公司于2015年9月29日为借款人翔丰正凯科技公司向贷款人建行涪陵分行代偿了1383760.25元，并判决翔丰正凯科技公司向瀚华融资担保公司偿还借款本息1383760.25元及资金占用费（以代偿款1383760.25元为基数，从2015年9月30日起按中国人民银行同类贷款利率的四倍计算至清偿之日止）；黄丰、杨亚萍、娄平、重庆翔丰正凯智能电器有限公司对前述债务承担连带清偿责任；瀚华融资担保公司有权对杨亚萍名下位于重庆市涪陵区房屋折价或拍卖、变卖的价款在前述债权范围内优先受偿。判决生效后，瀚华融资担保公司申请强制执行，于2018年6月20日对杨亚萍名下位于重庆市涪陵区XXX房屋进行了司法拍卖，成交价格为550110元。审理中，双方当事人均认可，前述房屋拍卖款550110元应从翔丰正凯科技公司所欠债款中予以扣除。原告认为应从重庆渝北区人民法院（2016）渝0112民初3215号民事判决确认的代偿款及资金占用费中予以扣减，被告则认为应从代偿款1383760.25中予以扣减。另查明：张健已于2015年2月18日死亡，其配偶为黄丰，母亲蒲廷贵，其父亲已经死亡。张健与黄丰共生育二子黄笠洋和黄琦珂。审理中，瀚华融资担保公司自愿撤回对杨亚萍的起诉，本院经审查认为瀚华融资担保公司撤回对杨亚萍的起诉意思表示真实，不违反法律规定，予以准许，并依法追加张健的继承人黄琦珂、蒲廷贵为本案被告。黄琦珂、蒲廷贵于2019年8月19日向本院出具《放弃财产继承权声明书》，自愿放弃张健死亡后遗留的位于重庆市涪陵区共两套房屋的继承权。前述案涉房屋现仍登记在张健名下。本院认为，原告瀚华融资担保公司基于真实有效的《融资担保委托合同》《流动资金贷款合同》《保证合同》《保证反担保合同》《抵押反担保合同》，其因翔丰正凯科技公司的违约行为而向贷款人承担了担保责任，其有权向债务人翔丰正凯科技公司追偿，并要求反担保人承担担保责任。重庆市渝北区人民法院作出的（2016）渝0112民初3215号民事判决，现已经生效，该判决确认原告向借款人翔丰正凯科技公司追偿的债款为代偿款1383760.25元及以1383760.25元为基数，从2015年9月30日起按中国人民银行同类贷款利率的四倍计算至清偿之日止的资金占用费，保证反担保人黄丰对该债务承担连带清偿责任。现被告辩称本案原告可以追偿的债款仅限于代偿款1383760.25元，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。现双方当事人均同意司法拍卖所得的房款550110元应在借款人翔丰正凯科技公司欠付的债款内予以扣除，本院予以确认。因保证反担保人张健已经死亡，原告要求张健的继承人黄丰、黄笠洋、黄琦珂、蒲廷贵在继承张健遗产范围内对前述债款承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。按照《抵押反担保合同》的约定，黄丰、张健自愿以其名下的位于重庆市涪陵区房屋及张健名下位于重庆市涪陵区的房屋为原告要求翔丰正凯科技公司支付的代偿款、资金占用费、违约金等提供抵押反担保，并办理抵押登记，故瀚华融资担保公司主张对前述房屋享有有效的抵押权，其有权就前述房屋的折价或拍卖、变卖的款项在其向借款人追偿的债款范围内优先受偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条之规定，判决如下：一、原告瀚华融资担保股份有限公司对黄丰、张健名下位于重庆市涪陵区（产权证号：XXX）及张健名下位于重庆市涪陵区（产权证号：XXX）享有抵押权，并有权就前述两套房屋折价或拍卖、变卖的价款在重庆翔丰正凯科技有限公司欠付的债款（代偿款1383760.25元及自2015年9月30日起至付清之日止以1383760.25元为基数，按中国人民银行同类贷款利率四倍计算的资金占用利息，扣除550110元后所得款项）内优先受偿；二、被告黄丰、黄笠洋、黄琦珂、蒲廷贵在其继承张健遗产范围内对重庆翔丰正凯科技有限公司欠付的债款（代偿款1383760.25元及自2015年9月30日起至付清之日止以1383760.25元为基数，按中国人民银行同类贷款利率四倍计算的资金占用利息，扣除550110元后所得款项）承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计9862元，由被告黄丰、黄笠洋、黄琦珂、蒲廷贵共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  张 艳二〇一九年十一月一日法官助理  胡相龙书 记 员  罗春燕