湖北省孝昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）鄂孝昌民初字第00286号 原告王某1，男，1937年10月6日出生，汉族，孝昌县人，孝昌县季店乡财政所退休职工，住孝昌县。已故王卫东之父。 原告厉某，女，1938年7月21日出生，汉族，孝昌县人，住址同上。原告王某1之妻，已故王卫东之母。 委托代理人王建江，湖北中伟律师事务所律师。代理权限：代为参加诉讼，放弃、变更诉讼请求，调解、和解，代收法律文书。执业证号14209199310588164。 委托代理人刘江林，湖北中伟律师事务所律师。代理权限同上。执业证号14209201110616114。 被告杨某，女，1974年5月20日出生，汉族，孝昌县人，孝昌县花园镇人民政府职工，住孝昌县。已故王卫东之妻。 委托代理人张华堂，湖北正堂律师事务所律师。代理权限：一般代理。执业证号14209199310476574。 原告王某1、厉某与被告杨某法定继承纠纷一案，本院于2014年4月3日立案受理。依法由审判员黄书芳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托代理人刘江林、被告杨某及其委托代理人张华堂到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告王某1、厉某诉称：我们与被继承人王卫东系父子、母子关系。被告杨某与被继承人王卫东于××××年××月××日登记结婚，2007年12月在孝昌全洲桃源府东小区购买房屋一套，房产证号00××77，该房屋应属于夫妻共有财产。王卫东于2009年1月15日去世，生前没有立下遗嘱。继承人也未对王卫东留下的遗产进行分割。现我们与被告就房产分割与继承产生纠纷，多次协商不成，遂诉至法院，请求判令分割被继承人王卫东位于孝昌县××东小区××单元××室房屋，并由被告承担诉讼费用。 原告为支持其诉讼请求，提交了如下证据： 证据一、二原告身份证复印件。证明原告的主体资格； 证据二、二原告与被继承人王卫东的身份关系证明。证明二原告作为父母的继承资格； 证据三、王卫东的死亡证明、户口注销证明。证明出现继承关系。 被告杨某对原告陈述的身份情况、被继承人死亡情况、继承房屋的存在情况无异议。但认为：1、继承开始到现在有5年多的时间，根据《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）第八条的规定，原告起诉已超诉讼时效，其诉讼请求应当依法予以驳回。2、我与丈夫购房时间为2007年12月，2008年元月首付30000元，2008年5月再付18713元，余下100000元于2008年8月19日办理银行按揭贷款，每月还贷1143元。我与丈夫共同支付仅4个月贷款，以后都是我独立支付，原告未尽任何义务。3、办理按揭时，因王卫东欠信用社贷款，不能办理，我向我娘家的亲属借款20000元，还清贷款后才办理按揭。此借款至今只还款5000元，15000元未还，属被继承人债务，应当在遗产中扣除。4、我已尽家庭义务。丈夫的丧葬费用都是我一人承担。2012年7月，儿子又意外死亡，为安葬儿子和补助老人生活，我又给了现金10000元。5、我的房屋两证是2012年11月2日才办理，所有权人是我个人单独所有。 被告为支持其抗辩理由，提交了如下证据： 证据一、身份证复印件。证明原告的主体身份； 证据二、商品房买卖合同。证明房屋买卖时间和价值； 证据三、银行按揭票据、还款清单。证明遗产继承时的价值； 证据四、信用社借款偿还凭证。证明债务情况； 证据五、房屋庆典礼单。证明原告及其亲属参加庆典，原告知道遗产的存在； 证据六、房产证、土地使用证。证明现在房屋已登记在被告名下，不是遗产。 经审理查明：被告杨某与被继承人王卫东于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子王某2。2007年12月，杨某、王卫东以杨某名义预购孝昌县××东小区××单元××室房屋一套，2008年元月分两笔预交购房款30000元。2008年5月8日，再交款18713元后，签订了商品房买卖合同，房屋总价款148713元，已交款48713元，余款100000元办理按揭贷款。2008年6月26日，杨某向其娘家亲属借款20000元（后还款5000元），还清了王卫东在农村信用合作社贷款。2008年8月19日，以杨某为借款人在建行办理了购房按揭贷款，出卖方向杨某出具了100000元收款收据。自2008年8月29日开始，杨某每月偿还按揭贷款1143.41元。2009年1月15日，王卫东意外死亡，生前没有立下遗嘱。2009年9月26日，杨某举行了入住搬迁庆典，双方亲朋好友（包括二原告）均参加庆典并随礼。2012年7月21日，杨某与王卫东之子王某2意外死亡。2012年11月2日，被告杨某办理了房屋两证，登记为其单独所有。儿子王卫东死亡时，二原告因其孙子王某2尚健在，未主张财产继承。王某2意外死亡后，原、被告之间沟通不畅，二原告认为被告处理问题未尽人情世故，一直耿耿于怀。最后对被告的行为难以接受，于2014年4月3日向本院提起继承诉讼。 本案双方当事人争议的焦点为：1、本案是否超过诉讼时效。2、遗产的范围、价值及继承分割。 本院认为：一、诉讼时效问题。《继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。自2009年1月15日王卫东死亡开始，其遗产进入继承状态，在遗产分割之前由继承人共同所有。《继承法》第八条规定，如因继承产生纠纷，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，提起诉讼的期限为2年。王卫东死亡后，因二原告未主张分割遗产，双方未产生纠纷，2年的诉讼时效没有开始计算。2012年11月2日，被告杨某将夫妻共同财产登记在个人名下，侵犯了其他继承人的权利。二原告于2014年4月3日提起诉讼，没有超过2年的诉讼期限。对被告辩称本案已超过诉讼时效本院不予支持。二、遗产的范围、价值计算及继承分割。1、遗产的范围及价值计算。本案双方认可被继承人王卫东的遗产范围为夫妻共同财产（即按揭房屋）中王卫东的份额。因该房屋为按揭贷款购买，实际涉及遗产分割的范围为首付款48713元和5个月月供共计5717元。总价值54430元。双方当事人均未提出对遗产进行估价，二原告认可被告在答辩中以现金的方式计算遗产分割，本案遗产的价值应当以双方认可的房屋购置现金计算。2、继承分割。依照《继承法》第二十六条的规定，涉及分割的54430元属夫妻共同财产，应当先将被告杨某的一半分出，余下的27215为被继承人王卫东的遗产。被告杨某辩称王卫东生前有债务，并提交了借款偿还凭证。二原告称不清楚。根据房屋买卖合同签订的时间、借款偿还凭证记载的还款时间、按揭贷款的办理时间推断，被告陈述的因王卫东有不良借款记录，还款后才能办理按揭的事实成立，本院予以采信，对其主张的被继承人债务15000元本院予以确认。依照《继承法》第三十三条的规定，遗产应当首先偿还被继承人债务，偿还债务后应分割的遗产剩下12215元。因王卫东未留下遗嘱，依照《继承法》第五条的规定，按照法定继承办理。第一顺序继承人有：配偶杨某，子女王某2，父母王某1、厉某，共4人。子女王某2在继承开始后死亡，依照最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第52条的规定，其继承遗产的权利转移给被告杨某。依照《继承法》第十三条的规定，4人的继承份额应当均等，二原告应当继承遗产的一半，即6107.50元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第八条、第十条、第十三条、第二十六条、第三十三条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第52条之规定，判决如下： 被告杨某于本判决生效后二十日内支付原告王某1、厉某遗产继承款6107.50元。 案件受理费1300元，减半收取650元，由被告杨某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件诉讼费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。 审判员  黄书芳 二〇一四年六月二十日 书记员  刘菊梅