河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0191民初320号原告中国民生银行股份有限公司郑州分行,住所地郑州市郑东新区CBD商务外环1号民生银行大厦。负责人马迁，该单位行长。委托代理人付汝彬，河南德冠律师事务所律师。委托代理人黄琰琰，河南德冠律师事务所律师。被告汪卫东，男，1972年7月23日出生，汉族，住河南省长葛市。被告李晓军，女，1974年12月21日出生，汉族，住河南省长葛市。被告河南益昌电气有限公司，住所地河南省长葛市坡胡镇拐河杨村。法定代表人许汉伟,该公司总经理。委托代理人胡晓锋，该公司员工。原告中国民生银行股份有限公司郑州分行（以下简称民生银行郑州分行）诉被告汪卫东、李晓军、河南益昌电气有限公司（以下简称益昌公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行郑州分行委托代理人黄琰琰、被告益昌公司委托代理人胡晓锋到庭参加诉讼，被告汪卫东、李晓军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称，2010年10月25日，原告与三被告签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》一份，约定被告汪卫东在合同约定的额度使用期间可向原告申请使用的借款额度为1400000元，额度使用期限为2010年10月26日至2015年10月26日，被告李晓军提供房产一套为合同项下全部债务提供最高额抵押担保，被告益昌公司对全部债务提供连带责任保证。合同同时约定了各方的权利义务及争议的解决等条款。2014年10月21日，被告汪卫东向原告借款1400000元，借款期限为2014年10月21日至2015年10月19日。原告已经按照合同约定向被告发放了全部贷款，而被告严重违反合同约定，在合同于2015年10月19日到期后仍未按时足额归还原告贷款，被告益昌公司也未履行担保义务。因被告李晓军与被告汪卫东为夫妻关系，应对汪卫东的债务承担共同还款责任。截至2015年10月19日，被告汪卫东、李晓军尚欠原告贷款本金1399050.35元、利息20512.29元，原告有权依据合同约定要求其偿还全部贷款本金以及所产生的利息、罚息、复利以及律师费等各项费用。为维护原告的合法权益，故诉至法院请求依法判令被告汪卫东、李晓军共同向原告归还借款本金1399050.35元，拖欠利息20512.29元（暂计算至2015年11月27日）及2015年11月28日起至借款本息还清之日止的利息（按照逾期利率13.5%计算，并按照合同约定计收复利）；判令原告对拍卖、变卖被告所提供的抵押物（李晓军名下位于金水区××水路××楼××号，他项权证号为1003067535）的价款享有优先受偿权；判令被告汪卫东、李晓军承担本案的律师费70000元；判令被告益昌公司对本案全部债务（暂计1489562.64元）承担连带担保责任；本案诉讼费、保全费、公告费由三被告承担。被告益昌公司辩称，借款事实我公司予以认可，现在公司经营紧张，无力偿还。被告汪卫东、李晓军未答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、2010年10月25日，被告汪卫东、李晓军、益昌公司与原告签订的编号为“个高额贷字第130012010801883号”《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，证明1、经被告汪卫东、李晓军申请，原告同意向被告汪卫东、李晓军提供总额为140万元的借款额度，额度使用期间为2010年10月26日至2015年10月26日止；2、该合同第6条约定对被告不能按时支付的本金，自逾期之日起，应当按罚息利率向原告支付逾期罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按照约定利率上浮50%确定；3、被告益昌公司自愿为被告汪卫东、李晓军的债务提供最高额保证担保，保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包含但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；4、被告李晓军以其名下位于金水区××水路××楼××号的房产为上述债务提供抵押担保。证据二、郑房他证字第10030675**号房屋他项权证，证明原告对被告李晓军名下的1001022825号房屋享有抵押权，有权对该抵押财产拍卖、变卖后所得价款优先受偿。证据三、2014年10月21日，被告汪卫东向原告出具的《借款支用申请书》、《借款凭证》，证明被告汪卫东作为借款申请人，向原告申请借款140万元，原告按照被告申请向其发放了140万元贷款，并约定贷款期限为2014年10月21日至2015年10月19日，执行年利率9%。证据四、截至2015年11月27日的《结算明细》，证明截至2015年11月27日被告拖欠原告本金1399050.35元、利息20512.29元。证据五、原告与河南德冠律师事务所签订的《委托代理合同》、律师代理费发票、公告费发票，证明原告为实现债权所支付的律师代理费为70000元，公告费260元，按照原、被告双方的协议约定，该费用应由被告承担。被告益昌公司对上述证据发表如下质证意见：对证据一、二、三、无异议。对证据四、真实性无异议，但具体还款不清楚。对证据五、真实性无异议，但是律师代理费数额过高。被告汪卫东、李晓军未发表质证意见。经本院审查认为，原告提交的证据均客观真实，与本案具有关联性，故本院均予以采信。三被告未向本院提交证据。本院依据采信的证据及庭审笔录，确认事实如下：2010年10月25日，原告民生银行郑州分行与被告汪卫东、李晓军、益昌公司签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》（编号为个高额贷字第130012010801883），合同约定：借款人汪卫东（作为甲方）、贷款人民生银行郑州分行（作为乙方）、抵押人李晓军（作为丙方）、保证人益昌公司（作为丁方）；甲方在本合同约定的额度使用期间内可向乙方申请使用的借款额度为壹佰肆拾万元，本合同项下额度使用期间为2010年10月26日至2015年10月26日；本合同项下借款用途为经营周转。丙方愿意以其名下位于金水区××水路××楼××号（房产证号为郑房权证字第××号）为本合同项下全部债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为140万元；丁方自愿为本合同项下债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为两年，所担保的最高债权额为140万元；上述最高债权额为本金余额最高限额，即仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同第45条约定范围内除本金外的其他所有款项，丙方、丁方亦均同意承担担保责任；合同第45条约定，抵押和保证担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权选择拒绝甲方使用本合同项下的借款额度，取消本合同项下部分或全部借款额度，提前收回部分或全部借款本息或采取其他相应的措施，并有权处分抵押财产和要求保证人承担连带保证责任；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。因一方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）同日，被告汪卫东向原告民生银行郑州分行递交《借款支用申请书》，载明：申请人汪卫东，贷款金额140万元，贷款期限12个月，自2014年10月21日至2015年10月19日，贷款年利率按照中国人民银行同期贷款基准利率(即年利率6%)上浮50%确定为9%，固定利率，按月付息，到期还本，每月还款日为19日。原告民生银行郑州分行对上述内容予以确认，并于同日将贷款140万元支付至被告汪卫东指定账户。借款凭证载明借款金额140万元，借款起始日为2014年10月21日，到期日为2015年10月19日，执行年利率9%。本借款凭证为借款合同/授信合同项下的履约凭证，如本借款凭证与借款合同/授信合同项下业务申请书不一致，视为借款人同意民生银行以实际履约行为变更借款合同/授信合同项下业务申请书的内容，并以履行凭证确定双方的权利、义务。2010年11月2日，被告李晓军为其名下坐落于金水区××水路××楼××号的房屋办理他项权证（郑房他证字第10030675**），其主要内容为：房屋他项权利人民生银行郑州分行，房屋所有权人李晓军，房屋所有权证号1001022825，他项权利种类为抵押，债权数额140万元。至借款到期日2015年10月19日，被告方借款期间的利息已支付完毕，并偿还本金949.65元，尚余本金1399050.35元。原告与河南德冠律师事务所律师签订委托代理合同，约定本案律师代理费为7万元，并向该事务所支付律师代理费7万元。本院认为，原、被告双方所签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《借款支用申请书》均是当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定的全面履行合同义务。原告按约发放贷款，被告汪卫东、李晓军作为借款人在原告履行放款义务后负有还款义务，应当按照合同约定期限偿还原告本金及利息。上述合同约定借款期限自2014年10月21日至2015年10月19日。至借款到期日2015年10月19日，被告方借款期间的利息已支付完毕，并偿还本金949.65元，尚余本金1399050.35元。故被告汪卫东、李晓军应当向原告支付借款本金1399050.35元，并应按双方签订的合同约定利率支付自2015年10月20日至本判决确定付款之日止的利息（含复利）。《综合授信合同》约定，被告违约时，原告能够要求其赔偿行使权利而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。故原告诉请被告汪卫东、李晓军承担律师费7万元，本院予以支持。《个人最高额抵押、保证额度借款合同》约定，被告李晓军愿意以其名下位于金水区××水路××楼××号（房产证号为郑房权证字第××号）为本合同项下全部债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为140万元，故原告就被告李晓军名下位于金水区××水路××楼××号（他项权证号为1003067535）房屋在上述款项范围内享有优先受偿权。《个人最高额抵押、保证额度借款合同》约定，被告益昌公司自愿为本合同项下债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为两年，所担保的最高债权额为140万元；故综合审查保证方式、保证范围、保证期间，原告诉请被告益昌公司承担连带担保责任，本院予以支持。被告汪卫东、李晓军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汪卫东、李晓军于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司郑州分行借款本金1399050.35元，并按双方签订的合同约定支付自2015年10月20日起至本判决确定付款之日止的利息（含复利）。二、被告汪卫东、李晓军于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司郑州分行支付律师费7万元。三、原告中国民生银行股份有限公司郑州分行就被告李晓军名下位于金水区金水路233号6号楼16层58号（他项权证号为1003067535）房屋在上述所判决款项范围内享有优先受偿权。四、被告河南益昌电气有限公司对上述所判决款项承担连带清偿责任。五、驳回原告中国民生银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18206元、保全费5000元、公告费260元，由被告汪卫东、李晓军、河南益昌电气有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长 彭 磊代理审判员 孔 瑛代理审判员 王世争二〇一六年九月二十七日书 记 员 刘 伟