山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0705民初2899号 原告:潍坊银行股份有限公司，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街5139号。 法定代表人：郭虎英，董事长。 委托诉讼代理人：魏坤，该单位职工。 委托诉讼代理人：孙善伟，该单位职工。 被告：诸城市光华特种气体有限公司，驻山东省诸城市开发区吉家屯369号（舜王街道办事处北五公里处）。 法定代表人：于仁森，总经理。 被告：于仁森。 被告：李砚军。 被告：于仁贞。 原告潍坊银行股份有限公司（以下简称潍坊银行）诉被告诸城市光华特种气体有限公司、于仁森、李砚军、于仁贞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行股份有限公司委托诉讼代理人魏坤、孙善伟到庭参加了诉讼。被告诸城市光华特种气体有限公司、于仁森、李砚军、于仁贞经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潍坊银行诉称：被告诸城市光华特种气体有限公司以名下自有房产提供抵押担保，并由被告于仁森、李砚军、于仁贞提供连带责任保证，从原告处办理流动资金借款两笔。第一笔借款300万元，期限自2015年11月12日至2016年11月11日，合同年利率为6.6%，逾期罚息年利率为9.9%，到期后对该笔贷款办理展期，展期至2017年10月10日；第二笔借款390万元，期限自2015年11月18日至2016年11月17日，合同年利率为6.6%，逾期罚息年利率为9.9%，到期后对该笔贷款办理展期，展期至2017年10月10日。合同签订后，原告如约发放了借款，但在合同履行期间，被告未按合同约定按时偿还贷款本息，根据合同约定已形成违约事实。原告为维护合法权益，特诉至法院，要求判令：1、被告诸城市光华特种气体有限公司偿还原告欠付借款本金6878394.74元及利息（计算至2019年7月21日为538002.53元，之后的利息按合同约定执行）；2、原告对抵押物具有优先受偿权；3、被告于仁森、李砚军、于仁贞对上述贷款本息承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费用。 被告诸城市光华特种气体有限公司、于仁森、李砚军、于仁贞均未到庭，亦均未作书面答辩。 经审理查明：2013年11月21日，原告与诸城市光华乙炔制氧有限公司（后更名诸城市光华特种气体有限公司）签订2013年1101第123号最高额抵押合同（附抵押物清单），约定诸城市光华乙炔制氧有限公司以其名下位于诸城市××××1025号（鲁潍房权证诸城市字第××号）房产，为2013年11月21日至2016年11月20日（包括该期间的起始日和届满日），原告依据其与诸城市光华乙炔制氧有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的主债权，在本金余额最高限额690万元范围内提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等。2013年11月21日，上述房产办理了抵押登记，抵押权利人为原告，房屋所有权人为诸城市光华乙炔制氧有限公司，证号为：鲁潍房他证诸城市字第××号。 2015年11月12日，原告与诸城市光华乙炔制氧有限公司签订2015年1118第15号流动资金借款合同，约定诸城市光华乙炔制氧有限公司向原告借款390万元，借款期限12个月，自2015年11月18日至2016年11月17日，借款年利率为6.6%，逾期罚息利率按借款执行利率上浮50%计收，并约定对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，还款方式为按月计息并付息，到期还本。 原告于2015年11月18日按约向诸城市光华乙炔制氧有限公司发放借款390万元。 2016年11月17日，原告与诸城市光华乙炔制氧有限公司签订展期协议一份，约定将2015年1118第15号流动资金借款合同、2013年1101第123号最高额抵押合同项下借款展期至2017年10月10日，展期利率为6.6%，抵押担保期限自本协议约定的展期期限届满之日起计算。并约定上述主合同的借款人和从合同的担保人的所有权利、义务仍然适用于本展期协议的借款人和担保人。 同日，原告与被告于仁森签订2016年1115第91号保证合同，约定被告于仁森为2015年1118第15号流动资金借款合同项下借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。并约定主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是由被告于仁森提供还是由第三人提供，原告均有权要求被告于仁森或任意保证人、抵押人、出质人承担担保责任，担保人之间无先后顺序。 同日，原告与被告李砚军、于仁贞签订2016年1115第91号保证合同，约定被告李砚军为2015年1118第15号流动资金借款合同项下借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。并约定主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是由被告于仁森提供还是由第三人提供，原告均有权要求被告于仁森或任意保证人、抵押人、出质人承担担保责任，担保人之间无先后顺序。被告于仁贞作为被告李砚军的共同债务人在合同中签字并捺手印。 被告诸城市光华特种气体有限公司未按约还款，截止至2019年7月21日，尚欠原告2015年1118第15号流动资金借款合同项下借款本金3894716.8元，利息307790.19元。原告主张之后的利息按约计算至被告实际给付之日止。 2015年11月12日，原告与诸城市光华乙炔制氧有限公司签订2015年1112第44号流动资金借款合同，约定诸城市光华乙炔制氧有限公司向原告借款300万元，借款期限12个月，自2015年11月12日至2016年11月11日，借款年利率为6.6%，逾期罚息利率按借款执行利率上浮50%计收，并约定对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，还款方式为按月计息并付息，到期还本。 原告于2015年11月12日按约向诸城市光华乙炔制氧有限公司发放借款300万元。 2016年11月11日，原告与诸城市光华乙炔制氧有限公司签订展期协议一份，约定将2015年1112第44号流动资金借款合同、2013年1101第123号最高额抵押合同项下借款展期至2017年10月10日，展期利率为6.6%，抵押担保期限自本协议约定的展期期限届满之日起计算。并约定上述主合同的借款人和从合同的担保人的所有权利、义务仍然适用于本展期协议的借款人和担保人。 同日，原告与被告于仁森签订2016年1109第52号保证合同，约定被告于仁森为2015年1112第44号流动资金借款合同项下借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。并约定主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是由被告于仁森提供还是由第三人提供，原告均有权要求被告于仁森或任意保证人、抵押人、出质人承担担保责任，担保人之间无先后顺序。 同日，原告与被告李砚军、于仁贞签订2016年1109第52号保证合同，约定被告李砚军为2015年1112第44号流动资金借款合同项下借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。并约定主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是由被告于仁森提供还是由第三人提供，原告均有权要求被告于仁森或任意保证人、抵押人、出质人承担担保责任，担保人之间无先后顺序。被告于仁贞作为被告李砚军的共同债务人在合同中签字并捺手印。 被告诸城市光华特种气体有限公司未按约还款，截止至2019年7月21日，尚欠原告2015年1112第44号流动资金借款合同项下借款本金2983677.94元，利息230191.66元。原告主张之后的利息按约计算至被告实际给付之日止。 另查明：诸城市光华乙炔制氧有限公司于2018年3月23日变更名称为诸城市光华特种气体有限公司。 以上事实，有原告提交的最高额抵押合同、流动资金借款合同、保证合同、展期协议、借款凭证、发放流水、欠息明细、欠息证明、企业信用信息公示查询单及当事人陈述在案为证。 本院认为：诸城市光华乙炔制氧有限公司于2018年3月23日变更名称为诸城市光华特种气体有限公司，故原属诸城市光华乙炔制氧有限公司的权利义务应由被告诸城市光华特种气体有限公司承担。 原告与被告诸城市光华特种气体有限公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、展期协议，原告与被告于仁森、李砚军、于仁贞分别签订的保证合同，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照约定自觉履行合同。 原告按约向被告诸城市光华特种气体有限公司分别履行了发放贷款的义务，被告诸城市光华特种气体有限公司未按约还款，现贷款已到期。被告诸城市光华特种气体有限公司应按约偿还原告2015年1118第15号流动资金借款合同项下借款本金3894716.8元及利息（利息计算至2019年7月21日为307790.19元，之后的利息按合同约定计算至被告实际给付之日止），应按约偿还原告2015年1112第44号流动资金借款合同项下借款本金2983677.94元及利息（利息计算至2019年7月21日为230191.66元。 被告诸城市光华特种气体有限公司将位于诸城市××××1025号（鲁潍房权证诸城市字第××号）房产抵押给原告，并办理了抵押登记，且被告诸城市光华特种气体有限公司欠付原告本金总额不高于最高额抵押合同中约定的最高主债权余额，故原告对上述抵押房产在被告诸城市光华特种气体有限公司上述债务范围内享有优先受偿权。 被告于仁森、李砚军、于仁贞分别与原告签订了保证合同，故被告于仁森、李砚军、于仁贞应按约对被告诸城市光华特种气体有限公司的以上债务承担连带清偿责任，被告于仁森、李砚军、于仁贞承担清偿责任后，有权向被告诸城市光华特种气体有限公司追偿。 被告诸城市光华特种气体有限公司、于仁森、李砚军、于仁贞经本院传票传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告诸城市光华特种气体有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司2015年1118第15号流动资金借款合同项下借款本金3894716.8元及利息（利息计算至2019年7月21日为307790.19元，之后的利息按合同约定计算至被告实际给付之日止）； 二、被告诸城市光华特种气体有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司2015年1112第44号流动资金借款合同项下借款本金2983677.94元及利息（利息计算至2019年7月21日为230191.66元，之后的利息按合同约定计算至被告实际给付之日止）； 三、原告潍坊银行股份有限公司对被告诸城市光华特种气体有限公司（原名诸城市光华乙炔制氧有限公司）名下位于诸城市××××1025号（鲁潍房权证诸城市字第××号）房产在第一、二项所述债务范围内享有优先受偿权； 四、被告于仁森、李砚军、于仁贞对第一、二项所述债务承担连带清偿责任，被告于仁森、李砚军、于仁贞承担清偿责任后，有权向被告诸城市光华特种气体有限公司追偿； 五、驳回原告潍坊银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费63715元，案件申请费5000元，共计68715元，由被告诸城市光华特种气体有限公司、于仁森、李砚军、于仁贞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  李方晓 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  杨 玲 二〇二〇年三月十七日 书 记 员  李 磊