浙江省丽水市莲都区人民法院民 事 判 决 书(2016)浙1102民初1672号原告：中国银行股份有限公司丽水市分行。住所地：浙江省丽水市丽阳街***号。诉讼代表人：张旭，该分行行长。委托代理人（特别授权）：施展鹏、吕雨时，浙江博翔律师事务所律师。被告：季金伟。被告：李仙梅。被告：柳良俊。被告：何向玲。被告：张松平。被告：赵凤平。原告中国银行股份有限公司丽水市分行为与被告季金伟、李仙梅、柳良俊、何向玲、张松平、赵凤平金融借款合同纠纷一案，于2016年3月16日向本院起诉，诉请：一、解除原告与被告季金伟签订的编号为2013年丽中消额144号《个人循环贷款额度协议》、2015年丽中消字209号《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、判令被告季金伟、李仙梅、赵凤平、张松平、何向玲、柳良俊共同归还原告贷款本金人民币8000000元并支付利息、罚息（暂计算至2016年3月11日的利息、罚息为9916.89元，之后的利息、罚息按合同约定计算至借款还清之日止）；三、判令被告季金伟、李仙梅、赵凤平、张松平、何向玲、柳良俊支付原告实现债权费用50000元；四、判令被告季金伟、李仙梅、赵凤平、张松平、何向玲、柳良俊以其共同所有的坐落于丽水市莲都区丽青路590-2号、590-3号、590号201室、590号202室、590-1号的房产对上述贷款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对抵押物的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月13日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告中国银行股份有限公司丽水市分行的委托代理人吕雨时到庭参加诉讼。被告季金伟、李仙梅、柳良俊、何向玲、张松平、赵凤平经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审理查明，中国银行股份有限公司丽水灯塔支行（以下简称灯塔支行）系原告下属二级支行，其所享有的债权由原告主张。2013年6月25日，被告季金伟与原告签订《个人循环贷款额度协议》，约定灯塔支行同意向被告季金伟提供个人循环贷款额度，金额为人民币8000000元，循环使用贷款额度期限为2013年6月25日至2016年7月25日止，如被告季金伟在该协议及依据该协议签署的贷款合同项下发生违约，灯塔支行有权终止额度的使用。根据上述《个人循环贷款额度协议》，2015年7月13日，被告季金伟与灯塔支行签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：被告季金伟向灯塔支行贷款人民币8000000元，贷款期限为11个月，贷款年利率为6.305%，罚息利率在该基础利率上加收50%；归还方式为按月付息，到期一次还本方式；如被告发生违约，原告有权要求被告季金伟赔偿因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。2013年6月25日，被告季金伟、李仙梅、赵凤平、张松平、何向玲、柳良俊与灯塔支行签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告季金伟、李仙梅、赵凤平、张松平、何向玲、柳良俊以其共同所有的坐落于丽水市莲都区丽青路590-2号【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××90号、01××91号、01××92号、01××93号、01××94号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2168号】、丽水市莲都区丽青路590-3号【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××84号、01××85号、01××86号、01××87号、01××88号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2167号】、丽水市莲都区丽青路590号201室【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××96号、01××97号、01××98号、01××99号、01××00号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2166号】、丽水市莲都区丽青路590号202室【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××78号、01××79号、01××80号、01××81号、01××82号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2165号】、丽水市莲都区丽青路590-1号【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××72号、01××73号、01××74号、01××75号、01××76号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2169号】的房产为前述借款本息及实现债权费用等提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年6月24日，被告李仙梅、赵凤平、张松平、何向玲、柳良俊分别向原告出具共同还款承诺书，自愿为被告季金伟向灯塔支行的上述借款本息及实现债权费用承担共同还款责任。2015年7月13日，灯塔支行向被告季金伟发放该笔贷款，该笔贷款到期日为2016年6月13日。自2016年2月13日起，被告季金伟未能按合同约定归还贷款利息，截止2016年3月11日，被告季金伟尚欠原告本金人民币8000000元及利息、罚息9916.89元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告与被告季金伟签订的编号为2013年丽中消额144号《个人循环贷款额度协议》、2015年丽中消字209号《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、被告季金伟、李仙梅、柳良俊、何向玲、张松平、赵凤平于本判决生效之日起十五日内归还原告中国银行股份有限公司丽水市分行贷款本金人民币8000000元及利息、罚息（截止至2016年3月11日的利息、罚息为9916.89元，之后的利息、罚息按合同约定计算至款项还清之日止）；三、被告季金伟、李仙梅、柳良俊、何向玲、张松平、赵凤平于本判决生效之日起十五日内支付原告中国银行股份有限公司丽水市分行实现债权费用50000元；四、被告季金伟、李仙梅、柳良俊、何向玲、张松平、赵凤平以其所有的坐落于丽水市莲都区丽青路590-2号【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××90号、01××91号、01××92号、01××93号、01××94号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2168号】、丽水市莲都区丽青路590-3号【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××84号、01××85号、01××86号、01××87号、01××88号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2167号】、丽水市莲都区丽青路590号201室【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××96号、01××97号、01××98号、01××99号、01××00号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2166号】、丽水市莲都区丽青路590号202室【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××78号、01××79号、01××80号、01××81号、01××82号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2165号】、丽水市莲都区丽青路590-1号【房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、01××72号、01××73号、01××74号、01××75号、01××76号，土地使用权证号：丽国用（2012）第2169号】的房产对上述第二、三项的款项承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水市分行有权以该房产的折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68219元，由被告季金伟、李仙梅、柳良俊、何向玲、张松平、赵凤平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。审 判 长  杨群勇人民陪审员  李华荣人民陪审员  周丽芬二〇一六年七月十三日代书 记员  叶旭芬