青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁0202民初29号原告平安银行股份有限公司青岛分行。代表人陈昊序，行长。委托代理人李扬，山东科誉律师事务所律师。委托代理人赵晋，山东科誉律师事务所律师。被告江亭。被告王凤萍。原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告江亭、王凤萍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵晋到庭参加诉讼，被告江亭、王凤萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司青岛分行诉称，2013年8月13日，被告江亭与原告签订《综合授信额度合同》（编号：平银（青岛）授字（2013）第（RL20130813000075）号），综合授信额度为138万元，额度期限36个月。2014年8月18日，双方签订《贷款合同》（编号：平银（青岛）贷字（2014）第（SW20140818000003）号），被告江亭向原告申请贷款138万元，年利率9%；还款方式为按月付息，到期一次还本。合同项下贷款发生欠息、逾期构成违约事件；贷款到期，未能按约定偿还贷款的，原告有权自逾期之日起对贷款本金按执行年利率加50%计收罚息，对逾期利息按执行年利率加50%计收复利；费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；争议管辖法院为原告所在地人民法院。为担保以上债权，被告江亭及其配偶被告王凤萍共同与原告签订了《最高额抵押担保合同》（编号：平银（青岛）额抵字（2013）第（RL20130813000075）号），以其名下位于即墨市文化路XXX号即发阳光城XX号楼X-XXX户房产、即墨市长江一路XXX号XX号楼X单元XXX户房产做抵押，并办理房产抵押登记。担保范围为以上全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。原告于2014年8月19日履行了放款义务。贷款于2015年8月19日到期，但被告未如约还款，已构成违约，恳请法院判令：一、解除原告与被告江亭签订的《综合授信额度合同》（编号：平银（青岛）授字（2013）第（RL20130813000075）号）；二、被告江亭立即向原告偿还截止2015年12月15日的借款本息1,440,646.03元（其中拖欠本金138万元、利息及罚息59620.71元、复利1025.32元），以及自2015年12月16日至实际清偿之日的利息（含罚息、复利）；三、被告江亭承担律师费70026元及本案的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费及其他为实现债权所发生的全部费用；四、原告对被告江亭、王凤萍抵押的位于即墨市文化路XXX号即发阳光城XX号楼X-XXX户房产、即墨市长江一路XXX号XX号楼X单元XXX户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；五、被告王凤萍对以上债务承担共同还款责任。被告江亭、王凤萍未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。经审理查明，一、2013年8月13日，原告与被告江亭签订《综合授信额度合同》（编号：平银（青岛）授字（2013）第（RL20130813000075）号），综合授信额度为138万元，额度期限36个月。二、2013年8月13日，被告江亭及其配偶被告王凤萍共同与原告签订了《最高额抵押担保合同》（编号：平银（青岛）额抵字（2013）第（RL20130813000075）号），以被告江亭名下即墨市文化路XXX号即发阳光城XX号楼X-XXX户房产、被告王凤萍名下即墨市长江一路XXX号XX号楼X单元XXX户房产做抵押，担保范围为债务人从2013年8月13日到2016年8月13日与乙方签订的所有授信额度合同及具体业务合同项下债务的履行。主合同的签订日应在是上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期限内。债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额为人民币138万元。三、2013年8月16日，原告与被告江婷、被告王凤萍办理上述房产抵押，他项权利人为平安银行股份有限公司青岛分行，房产权利人为被告江婷、被告王凤萍，房屋坐落于即墨市文化路XXX号即发阳光城XX号楼X-XXX户、即墨市长江一路XXX号XX号楼X单元XXX户，债权数额人民币138万元，他项权利证号：即房地权市他字第2013101330号。四、2014年8月18日，原告与被告江亭签订《贷款合同》（编号：平银（青岛）贷字（2014）第（SW20140818000003）号），被告江亭向原告申请贷款138万元，年利率9%；资金采取受托支付方式支付，还款方式为按月付息，到期一次还本。合同项下贷款发生欠息、逾期构成违约事件；贷款到期，未能按约定偿还贷款的，原告有权自逾期之日起对贷款本金按执行年利率加50%计收罚息，对逾期利息按执行年利率加50%计收复利；费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用。五、个人贷款出账凭证显示，原告向被告江亭的账户发放了贷款本金138万元，贷款期限自2014年8月19日至2015年8月19日，贷款利率为9%。六、借款到期后，被告未按照合同约定偿还本息。截至2015年12月15日，被告尚欠原告借款本金138万元、利息及罚息59620.71元、复利1025.32元。七、借款时，被告江亭与被告王凤萍系夫妻关系。八、为追索本次欠款，原告与山东科誉律师事务所签署《委托诉讼协议》，约定山东科誉律师事务所李扬、赵晋作为原告的诉讼代理人，向法院提起诉讼，向被告追偿债权。根据约定，原告已向山东科誉律师事务所支付律师代理费70026元。十、原告为本案送达支出邮寄费60元，公告费600元。上述事实，有综合授信额度合同、贷款合同、最高额抵押担保合同、他项权利证书、婚姻登记证明、个人贷款出账凭证、个人账户交易明细清单、欠款明细表、客户还款清单、委托诉讼协议、账户交易明细回单、青岛市统一收款收据以及当事人当庭陈述等在案佐证，经本院审查，可以采信。本院认为，原、被告签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》均系当事人真实的意思表示，合法有效，合同的双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依约向被告发放了贷款，被告应当到期还本付息，被告逾期未还，构成违约，应承担相应的违约责任。故原告主张被告江婷偿还原告借款本金138万元，截至2015年12月15日的利息及罚息59620.71元、复利1025.32元以及自2015年12月16日起至实际清偿之日止的罚息、复利于法有据，本院予以支持。原告主张由被告承担律师费70026元，邮寄费60元，公告费600元，该费用系原告为实现债权的合理支出，符合合同约定，故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。涉案债务发生在被告王凤萍与被告江亭夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，被告王凤萍亦应承担共同还款责任。被告江亭、被告王凤萍提供的位于即墨市文化路XXX号即发阳光城XX号楼X-XXX户、即墨市长江一路XXX号XX号楼X单元XXX户抵押房屋已由不动产登记机构办理了抵押登记，抵押权合法设立。原告可以对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿本案债务。被告江亭、被告王凤萍经本院合法传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩并承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告江亭签订的《综合授信额度合同》（编号：平银（青岛）授字（2013）第（RL20130813000075）号）解除；二、被告江亭于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币138万元，截止到2015年12月15日的利息及罚息人民币59620.71元、复利人民币1025.32元，以及自2015年12月16日至实际清偿之日止的利息（含罚息、复利）（按照贷款合同约定计算）；三、被告江亭于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行支付律师费70026元；四、被告王凤萍对上述第二项、第三项债务承担共同清偿责任；五、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告江亭、被告王凤萍提供抵押的位于即墨市文化路XXX号即发阳光城XX号楼X-XXX户房产、位于即墨市长江一路XXX号XX号楼X单元XXX户房产房产享有抵押权，有权以其折价或拍卖、变卖所得的价款在借款本金最高额人民币138万的范围内享有优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币18396元、诉讼保全费人民币5000元，邮寄费人民币60元，公告费人民币600元由被告江亭、被告王凤萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  马焕君人民陪审员  陆 璐人民陪审员  卓晓明二〇一六年五月二十三日书 记 员  王 涛