四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1802民初2267号 原告：中国工商银行股份有限公司雅安分行，住所地四川省雅安市雨城区东大街17号临江大厦。 负责人：周星玙，行长。 委托诉讼代理人：袁宁华，四川兆正律师事务所律师。 被告：王明霞，女，1961年5月4日出生，汉族，住四川省石棉县。 被告：徐顺刚，男，1962年11月24日出生，汉族，住四川省石棉县。 原告中国工商银行股份有限公司雅安分行（以下简称工行雅安分行）与被告王明霞、徐顺刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告工行雅安分行的委托诉讼代理人袁宁华到庭参加了诉讼。被告王明霞、徐顺刚经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 工行雅安分行向本院提出诉讼请求：1.判决王明霞、徐顺刚共同提前归还工行雅安分行借款本金339848.73元及款清之日止利息、罚息、复利（截至2019年9月21日止积欠利息、罚息、复利20048.06元）；2.判决工行雅安分行对借款抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费用和律师代理费由王明霞、徐顺刚承担。事实与理由：2013年8月15日，王明霞、徐顺刚向工行雅安分行申请个人家居消费贷款600000元，双方签订了《个人借款／担保合同》。为保证按期还款付息，王明霞、徐顺刚向工行雅安分行提供位于四川省石棉县的住宅作为借款抵押物。工行雅安分行在领取了此房的房屋和土地他项权证后，按合同约定向被告发放了借款600000元。合同第14.1条第Ｉ款约定：“借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息”时构成借款人违约，第14.2条约定：贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，同时解除合同；合同第17条约定：贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。现王明霞、徐顺刚已违反合同第14条的约定未按时足额偿还贷款本息，所以工行雅安分行有权根据该条的约定，要求王明霞、徐顺刚提前归还借款本金339848.73元及款清之日止利息，对王明霞、徐顺刚提供的借款抵押物享有优先受偿权。现王明霞、徐顺刚未按合同约定履行归还借款本息的义务，构成违约，为维护工行雅安分行合法权益，遂提起诉讼，望判如所请。 王明霞未作答辩，亦未提交证据。 徐顺刚未作答辩，亦未提交证据。 工行雅安分行围绕诉讼请求依法提交了证据：1.营业执照、负责人身份证明及王明霞、徐顺刚身份证明，拟证明各方当事人诉讼主体合法；2.《个人借款／担保合同》、中国工商银行个人借款凭证、房屋所有权证（石房权证石交字第××、00××91号）、房屋他项权证［石房他证他权字第××号、2486-××号，石他项（2013）第xxx、xxx］、自营历史明细表，拟证明王明霞、徐顺刚和工行雅安分行之间的借款合同、担保合同关系，工行雅安分行就抵押物分别向石棉县房地产管理所和石棉县国土资源局办理抵押登记，工行雅安分行依约向王明霞、徐顺刚发放贷款，王明霞、徐顺刚未依约归还借款本息的事实。王明霞、徐顺刚未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。本院经审核认为，上述证据与书证原件核对无误，符合证据规则要求，故对其真实性、合法性及关联性予以采信。 根据本院确认的证据及当事人的陈述，本院认定事实如下： 王明霞、徐顺刚系夫妻关系，二人于2013年8月14日以其共同所有的位于四川省石棉县的住宅（产权证号：石交xxx、XXX）为二人向工行雅安分行的借款提供抵押担保，分别在石棉县房地产管理所和石棉县国土资源局办理了不动产抵押登记，取得了他项权登记证［石房他证他权字第2486-1、2486-××号，石他项（2013）第xxx、xxx号］，他项权利人为工行雅安分行。 2013年8月15日，王明霞、徐顺刚作为借款人和抵押人，与作为贷款人的工行雅安分行签订了《个人借款/担保合同》,主要约定：贷款人向借款人发放个人家具消费贷款600,000元，贷款期限为10年；贷款利率为6.55%上浮21%确定，据此以借款凭证记载为准；按月等额本息还款法；未按照合同约定日期偿还借款的，罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，贷款人有权停止发放本合同，宣布本合同立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担；抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿的，贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。同日，工行雅安分行向王明霞账户转入贷款600,000元，借款凭证载明执行利率7.92%。工行雅安分行发放借款后，王明霞、徐顺刚累计六次以上未按约定偿还本息。截至2019年9月21日，尚欠贷款本息339,848.73元，至今该笔贷款所产生本金、利息、罚息、复利均未归还。 本院因无法直接向王明霞、徐顺刚送达法律文书，本院于2019年11月19日在四川法制报刊登公告向王明霞、徐顺刚送达起诉状副本、开庭传票等法律文书。 庭审中，对工行雅安分行何时向王明霞、徐顺刚宣布贷款提前到期的问题，工行雅安分行陈述以本案公告期满日作为其向王明霞、徐顺刚宣布贷款提前到期日。 本院认为，案涉《个人借款／担保合同》主体适格，且系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家有关法律、行政法规的规定，合法有效。《个人借款／担保合同》签订后，工行雅安分行按照合同约定向王明霞、徐顺刚发放了贷款本金总额600000元，王明霞、徐顺刚作为借款人，应按合同约定履行还款义务，其二人未遵守合同约定履行按期足额还款义务，已构成违约，故应承担相应的违约责任。因此，本院对工行雅安分行要求王明霞、徐顺刚偿还借款本金、利息、罚息、复利的请求予以支持。王明霞、徐顺刚以其共同所有的位于四川省石棉县的住宅为案涉借款提供抵押担保，且已在石棉县房地产管理所和石棉县国土资源局办理了不动产抵押登记，故工行雅安分行所主张的抵押权设立，其对抵押不动产享有优先受偿权，本院对此予以确认。工行雅安分行主张王明霞、徐顺刚给付为本案诉讼支出的律师费，因未提供证据佐证，故对该请求不予支持。王明霞、徐顺刚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理，并自行承担举证不能的不利法律后果，本院依据在案证据及查明事实依法判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、王明霞、徐顺刚于本判决发生法律效力之日起十日内向中国工商银行股份有限公司雅安分行偿还借款本金339,848.73元，并以《个人借款/担保合同》约定计付利息、复利、罚息（其中2020年1月19日前按《个人借款/担保合同》约定计付利息，从2020年1月20日起至款清之日止《个人借款/担保合同》计付罚息、复利）； 二、中国工商银行股份有限公司雅安分行对王明霞、徐顺刚提供的位于四川省石棉县的房屋［石房他证他权字第2486-1、2486-××号，石他项（2013）第xxx、xxx号］享有优先受偿权，就该财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、驳回中国工商银行股份有限公司雅安分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,698元，公告费900元，共计7,598元，由王明霞、徐顺刚负担，此款于本判决生效后十日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 长 李 垚 人民陪审员 李 艳 人民陪审员 徐永强 二〇二〇年五月二十七日 法官 助理 樊凌莎 书 记 员 叶荫民