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天津市和平区人民法院民 事 裁 定 书(2016)津0101民初1143号原告吴昌伟,男,1965年5月28日出生,住址天津市河东区。委托代理人卢金富,天津瀚洋律师事务所律师。被告天津隽丰物业管理有限公司,住所地天津市和平区贵州路4号4层4015号。法定代表人谭少鸿,该公司总经理。委托代理人朱宽,该公司法务专员。委托代理人郭子武,该公司人力职员。原告吴昌伟与被告天津隽丰物业管理有限公司劳动争议一案,本院于2016年2月25日受理后,依法由代理审判员卞志杰适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告起诉请求判令:1、被告支付原告违法解除劳动合同赔偿金8400元;2、被告支付原告法定节假日加班费4228.2元;3、被告支付原告延时加班工资70044元;4、被告支付原告夜班补贴13500元;5、被告支付原告带薪年休假工资2317元;6、被告支付原告防暑降温512元和冬季采暖费520元;7、被告支付原告拖欠一个月工资3190元;(以上均为自2014年10月9日至2015年12月25日期间)8、诉讼费用被告承担。经本审查:原告于2015年12月31日向天津市和平区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁后,该仲裁委员会于2016年2月15日作出津和劳仲案字(2015)第1963号仲裁决定书,以原告无故不到庭为由,按撤回仲裁申请处理。原告于2016年2月16日又向天津市和平区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁,该仲裁委员会于2016年2月22日作出津和劳仲不字(2016)第140号不予受理案件通知书,以申请人收到书面通知,无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的,可以按照撤回仲裁申请处理,申请人重新申请仲裁的,仲裁委员会不予受理为由,决定不予受理。经审查,原告申请仲裁后,在开庭时无故未到庭且无正当理由。本院认为,原告确属无正当理由拒不到庭,本案应当裁定驳回原告起诉。依照《劳动人事争议仲裁办案规则》第三十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第(三)项的规定,裁定如下:驳回原告的起诉。本案免收诉讼费。如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。代理审判员  卞志杰二〇一六年五月二十日书 记 员  刘 义
吉林市船营区人民法院执 行 裁 定 书(2016)吉0204执异54号案外人：张隋安，男，汉族，住吉林省桦甸市。委托代理人：赵振民。申请执行人：吉林市泰鑫小额贷款有限公司，住所地吉林市船营区。法定代表人：毛桂芬。委托代理人：叶丹丹，女，汉族，吉林市昌邑区。委托代理人：王鹤，男，汉族，吉林市昌邑区。被执行人：桦甸市四方房地产开发有限责任公司，住所地吉林省桦甸市。法定代表人：刘湃。委托代理人：石岩，男，蒙古族，吉林市。被执行人：吉林省龙兴集团有限公司，住所地桦甸市。法定代表人：刘湃。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。被执行人：刘湃，女，汉族，住吉林省桦甸市。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。被执行人：刘丹，女，汉族，职业不详，住吉林省桦甸市。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。被执行人：孙海波，男，汉族，职业不祥，住吉林省桦甸市。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。本院在执行申请执行人吉林市泰鑫小额贷款有限公司（以下简称泰鑫公司）与被执行人桦甸市四方房地产开发有限责任公司（以下简称四方公司）、吉林省龙兴集团有限公司（以下简称龙兴公司）、刘湃、刘丹、孙海波借款合同纠纷一案[执行案号：（2015）船执字第286号]过程中，异议人请求法院中止（2014）船民诉前保字第42号《裁定书》执行，解除对异议人购买的房屋、车库的查封等强制措施。案外人张隋安述称：异议人是你院拟采取执行措施的房屋、车库所有权人，有购房交款发票、认购书为凭。异议人使用该房地产多年，对执行申请人与被执行人之间债务不知情，且也不知道被执行人已经办理房产证而设置抵押贷款。依商品房交易规定，购买人享有所有权，现侵犯案外人的财产权利，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条规定，向贵院提出执行异议，请求支持案外人的请求。本院经审查查明：案外人张隋安提供的证据显示2010年10月21日四方公司（出卖方）与张隋安买受方）签订车库认购协议书一份，张隋安以90000元的价格购买了四方公司编号为7号的车库一套，四方公司为张隋安出具了收款收据，案外人一直使用至今，但未办理房屋产权手续。该车库房产部门登记。2013年1月10日，泰鑫公司与四方公司签订借款合同，合同约定四方公司向泰鑫公司借款人民币300万元。同日，泰鑫公司与四方公司公司抵押合同，合同约定四方公司以桦甸市车库及桦甸市土地的建设用地使用权为债权本金及利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用提供抵押担保。因原告泰鑫公司与被告四方公司、龙兴公司、刘湃、刘丹、孙海波借款合同纠纷一案，本院2014年11月20日作出（2014）船民诉前保字第42号民事裁定书，查封了四方公司名下车库的产籍。2015年3月30日本院作出（2014）船民二初字第627号民事判决书，判决主文内容：一、被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司偿还原告吉林市泰鑫小额贷款有限公司借款本金人民币300万元，于本判决生效之日起七日内付清；二、被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司逾期不履行上述第一项确定的义务，原告吉林市泰鑫小额贷款有限公司有权以被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司所抵押的车库及桦甸市土地的建设用地使用权折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司逾期不履行上述第一项确定的义务，由被告吉林省龙兴集团有限公司、刘湃、刘丹、孙海波承担连带责任，被告吉林省龙兴集团有限公司、刘湃、刘丹、孙海波承担保证责任后，有权向被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司追偿；四、驳回原告吉林市泰鑫小额贷款有限公司的其他诉讼请求。本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，第三人欲想中止对法院查封标的物的执行而主张自己的异议请求成立，需同时具备签订合法有效的书面买卖合同、实际占有、支付部分或全部价款、未更名无过错四个条件。就本案而言，案外人张隋安与被执行人四方公司签订了合法的书面买卖合同、实际占有房屋并支付了价款，其未办理更名过户的原因是因被执行人四方公司所致，案外人对此不存在过错。因此案外人的异议请求符合法律规定的全部条件，故本院对其异议请求予以支持。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、案外人张隋安的异议请求成立；二、中止对坐落于桦甸市车库的执行。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  王新颖人民陪审员  薄清志人民陪审员  刘翠燕二〇一六年五月五日书 记 员  范慧颖
吉林市船营区人民法院执 行 裁 定 书(2016)吉0204执异54号案外人：张隋安，男，汉族，住吉林省桦甸市。委托代理人：赵振民。申请执行人：吉林市泰鑫小额贷款有限公司，住所地吉林市船营区。法定代表人：毛桂芬。委托代理人：叶丹丹，女，汉族，吉林市昌邑区。委托代理人：王鹤，男，汉族，吉林市昌邑区。被执行人：桦甸市四方房地产开发有限责任公司，住所地吉林省桦甸市。法定代表人：刘湃。委托代理人：石岩，男，蒙古族，吉林市。被执行人：吉林省龙兴集团有限公司，住所地桦甸市。法定代表人：刘湃。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。被执行人：刘湃，女，汉族，住吉林省桦甸市。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。被执行人：刘丹，女，汉族，职业不详，住吉林省桦甸市。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。被执行人：孙海波，男，汉族，职业不祥，住吉林省桦甸市。委托代理人：翟明福，男，住吉林市丰满区。本院在执行申请执行人吉林市泰鑫小额贷款有限公司（以下简称泰鑫公司）与被执行人桦甸市四方房地产开发有限责任公司（以下简称四方公司）、吉林省龙兴集团有限公司（以下简称龙兴公司）、刘湃、刘丹、孙海波借款合同纠纷一案[执行案号：（2015）船执字第286号]过程中，异议人请求法院中止（2014）船民诉前保字第42号《裁定书》执行，解除对异议人购买的房屋、车库的查封等强制措施。案外人张隋安述称：异议人是你院拟采取执行措施的房屋、车库所有权人，有购房交款发票、认购书为凭。异议人使用该房地产多年，对执行申请人与被执行人之间债务不知情，且也不知道被执行人已经办理房产证而设置抵押贷款。依商品房交易规定，购买人享有所有权，现侵犯案外人的财产权利，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条规定，向贵院提出执行异议，请求支持案外人的请求。本院经审查查明：案外人张隋安提供的证据显示2010年10月21日四方公司（出卖方）与张隋安买受方）签订车库认购协议书一份，张隋安以90000元的价格购买了四方公司编号为7号的车库一套，四方公司为张隋安出具了收款收据，案外人一直使用至今，但未办理房屋产权手续。该车库房产部门登记。2013年1月10日，泰鑫公司与四方公司签订借款合同，合同约定四方公司向泰鑫公司借款人民币300万元。同日，泰鑫公司与四方公司公司抵押合同，合同约定四方公司以桦甸市车库及桦甸市土地的建设用地使用权为债权本金及利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用提供抵押担保。因原告泰鑫公司与被告四方公司、龙兴公司、刘湃、刘丹、孙海波借款合同纠纷一案，本院2014年11月20日作出（2014）船民诉前保字第42号民事裁定书，查封了四方公司名下车库的产籍。2015年3月30日本院作出（2014）船民二初字第627号民事判决书，判决主文内容：一、被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司偿还原告吉林市泰鑫小额贷款有限公司借款本金人民币300万元，于本判决生效之日起七日内付清；二、被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司逾期不履行上述第一项确定的义务，原告吉林市泰鑫小额贷款有限公司有权以被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司所抵押的车库及桦甸市土地的建设用地使用权折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司逾期不履行上述第一项确定的义务，由被告吉林省龙兴集团有限公司、刘湃、刘丹、孙海波承担连带责任，被告吉林省龙兴集团有限公司、刘湃、刘丹、孙海波承担保证责任后，有权向被告桦甸市四方房地产开发有限责任公司追偿；四、驳回原告吉林市泰鑫小额贷款有限公司的其他诉讼请求。本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，第三人欲想中止对法院查封标的物的执行而主张自己的异议请求成立，需同时具备签订合法有效的书面买卖合同、实际占有、支付部分或全部价款、未更名无过错四个条件。就本案而言，案外人张隋安与被执行人四方公司签订了合法的书面买卖合同、实际占有房屋并支付了价款，其未办理更名过户的原因是因被执行人四方公司所致，案外人对此不存在过错。因此案外人的异议请求符合法律规定的全部条件，故本院对其异议请求予以支持。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、案外人张隋安的异议请求成立；二、中止对坐落于桦甸市车库的执行。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  王新颖人民陪审员  薄清志人民陪审员  刘翠燕二〇一六年五月五日代理书记员  范慧颖
内蒙古自治区巴林右旗人民法院执 行 裁 定 书（2016）内0423执保181号（2016）内0423民初1369号原告杨立新，男，1960年9月25日出生，现住巴林右旗。被告刁子彦，男，1960年1月8日出生，现住。巴林右旗。原告杨立新诉被告刁子彦买卖合同纠纷一案，原告于2016年5月3日向本院提出财产保全申请，请求对被告刁子彦所有的一处商厅（房权证号XXX**）依法进行扣押，对被告刁子彦所有的一处院落及地上房屋（位于巴林右旗）依法进行扣押，对被告刁子彦所有的两辆机动车（XXXXX、XXXXX）依法进行扣押，原告用其本人所有的一处林地（林权证号:XXXXX）进行担保。经审查，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条、第一百六十五条、第一百七十一条、第四百八十七条之规定，裁定如下：一、对被告刁子彦所有的一处商厅（房权证号XXX**）依法进行扣押，扣押期限为两年，在扣押期间不得买卖、抵押、毁损、赠与及设定他项权利；二、对被告刁子彦所有的一处院落及地上房屋（位于巴林右旗）依法进行扣押，扣押期限为两年，在扣押期间不得买卖、抵押、毁损、赠与及设定他项权利；三、对被告刁子彦所有的两辆机动车（XXXXX、XXXXX）依法进行扣押，扣押期限为两年，在扣押期间不得买卖、抵押、毁损、赠与及设定他项权利；四、对原告杨立新所有的一处林地（林权证号:XXXXX）依法进行扣押，扣押期限为两年，在扣押期间不得买卖、抵押、毁损、赠与及设定他项权利。上述被扣押财产在扣押期间，原告要求申请延长扣押期限的，应当在扣押期限届满前办理续扣手续，如未按期办理，则视为放弃权利，并承担相应的法律后果。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员 李 军二〇一六年五月三日书记员 于晓明
内蒙古自治区巴林右旗人民法院民 事 裁 定 书(2016)内0423民初1369号原告杨立新，男，现住巴林右旗。被告刁子彦，男，现住巴林右旗。被告潘金，男，现住巴林右旗。本院在审理原告杨立新诉被告刁子彦、潘金买卖合同纠纷一案过程中，原告于2016年6月13日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告杨立新撤回起诉。案件受理费15600元，减半收取7800元由原告杨立新负担。审判员  胡海生二〇一六年六月十三日书记员  刘 杨
申 请 执 行 人 张 继 军 与 被 执 行 人 李 建 明 民 间 借 贷 纠 纷 执 行 裁 定 书达尔罕茂明安联合旗人民法院执行裁定书(2015)达执字第716号申请执行人张继军，住内蒙古自治区包头市。被执行人李建明。申请执行人张继军与被执行人李建明民间借贷纠纷一案，本院依据已发生法律效力的（2014）达民初字第668号民事判决书，已向被执行人公告送达执行通知书，但被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务。在执行过程中，依法对被执行人李建明银行存款、车辆、房产、债权、股权等财产进行了调查，被执行人李建明仅有的存款已在本案中冻结、仅有的一套房产已在本案查封（轮候）。申请执行人也不能提供被执行人其它可供执行财产及财产线索，申请人提出申请并同意终结本案本次执行程序。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条之规定，裁定如下：本案终结本次执行程序。本裁定送达后立即生效。申请人若发现被执行人有可供执行财产或财产线索，可以向本院申请恢复执行。执行员 马 越执行员 田小青执行员 倪彦斌二〇一六年五月六日书记员 杨民鑫附：本案所引用的法律条文最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
山东省青州市人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁0781民初629号原告徐宗先，男，1963年5月15日出生，汉族，居民，住青州市何官镇后演马村。被告青州市何官镇人民政府，住所地青州市何官镇何官村。法定代表人常方刚，镇长。委托代理人李松江，山东九州天衡律师事务律师。原告徐宗先诉被告青州市何官镇人民政府劳动争议纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，原告系青州市口埠镇人民政府临时工作人员。原告与青州市口埠镇人民政府签订《临时工安置协议书》后，青州市口埠镇人民政府以及接收单位青州市何官镇人民政府均履行协议约定的义务。因被告未按照劳动法的规定依法为原告缴纳社会保险，致使原告已经到了国家法定退休年龄，无法享受养老保险及其他社会保险待遇。且上一年度原告尚未达到退休年龄，双方亦没有解除劳动关系，原告仍处于待岗期间，故原告主张被告按照山东省最低工资标准的百分之六十按月支付被告待岗工资。请求法院依法确认原、被告自1986年12月至今存在劳动关系，并判令被告为原告缴纳社会保险；依法判令被告自2005年7月开始按照山东省最低工资标准每月1450元的百分之六十按月支付待岗工资，并随山东省最低工资标准逐步提高；诉讼费用由被告负担。被告辩称，原告是被告临时工作人员，被告一直履行协议约定义务，原告诉请无事实和法律依据，另本案已超过2年诉讼时效。请求法院判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，从原告与被告所举证据分析，本案系因临时工安置而产生，属于历史遗留问题，不属于人民法院民事案件的受理范围。因此，原告的起诉不符合法定的起诉条件，应驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告宗先的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  张恩厚人民陪审员  孟祥吉人民陪审员  牛英春二〇一六年五月三十日书 记 员  文桂梅
四川省中江县人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0623民初20－4号原告:徐武林，男，1971年9月28日出生，汉族，农民，初中文化，住四川省中江县。委托代理人:邱辉林,中江县宏泰法律服务所法律工作者。被告：朱魁红，男，1966年8月29日出生，汉族，农民，初中文化，住四川省中江县。委托代理人:周弟凯，男，1964年8月17日出生，汉族，居民，大学文化，住四川省中江县。本院于2016年4月28日作出(2016)川0623民初20－2号财产保全的裁定，现因双方当事人已达成和解协议,原告徐武林向本院申请撤回诉讼。依照最高人民法院《关于适用的解释》第一百六十六条第一款（四）的规定，裁定如下：一、解除对被告朱魁红所有的川FQB3**号小型轿车一辆予以扣押的保全措施。二、解除对担保物刘明所有的位于中江县南华镇黎明村9组的房屋〔集体土地使用证号为：江集用（2014）第10101126号）〕予以查封的保全措施。审判员 曾 福二〇一六年五月五日书记员 董俊梅
山东省青州市人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁0781民初629号原告徐宗先，男，1963年5月15日出生，汉族，居民。被告青州市何官镇人民政府，住所地青州市何官镇何官村。法定代表人常方刚，镇长。委托代理人李松江，山东九州天衡律师事务律师。原告徐宗先诉被告青州市何官镇人民政府劳动争议纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，原告系青州市口埠镇人民政府临时工作人员。原告与青州市口埠镇人民政府签订《临时工安置协议书》后，青州市口埠镇人民政府以及接收单位青州市何官镇人民政府均履行协议约定的义务。因被告未按照劳动法的规定依法为原告缴纳社会保险，致使原告已经到了国家法定退休年龄，无法享受养老保险及其他社会保险待遇。且上一年度原告尚未达到退休年龄，双方亦没有解除劳动关系，原告仍处于待岗期间，故原告主张被告按照山东省最低工资标准的百分之六十按月支付被告待岗工资。请求法院依法确认原、被告自1986年12月至今存在劳动关系，并判令被告为原告缴纳社会保险；依法判令被告自2005年7月开始按照山东省最低工资标准每月1450元的百分之六十按月支付待岗工资，并随山东省最低工资标准逐步提高；诉讼费用由被告负担。被告辩称，原告是被告临时工作人员，被告一直履行协议约定义务，原告诉请无事实和法律依据，另本案已超过2年诉讼时效。请求法院判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，从原告与被告所举证据分析，本案系因临时工安置而产生，属于历史遗留问题，不属于人民法院民事案件的受理范围。因此，原告的起诉不符合法定的起诉条件，应驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告宗先的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  张恩厚人民陪审员  孟祥吉人民陪审员  牛英春二〇一六年五月三十日书 记 员  文桂梅
浙江省湖州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)浙05刑更1591号罪犯汤某，现押于浙江省湖州市看守所服刑。浙江省湖州市吴兴区人民法院于2016年3月12日作出(2016)浙0502刑初211号刑事判决，以被告人汤某犯赌博罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币14000元。2016年4月1日留浙江省湖州市看守所执行。执行机关浙江省湖州市公安局于2016年5月13日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关浙江省湖州市公安局减刑建议书认为，该犯自入监服刑后至2016年4月间，经教育，能认罪悔罪，认真遵守监规，接受教育改造，积极参加政治、技术、文化学习，成绩良好，从事加工劳动，能努力完成交给的任务。经审理查明，罪犯汤某在服刑期间的上述事实，有《罪犯评审鉴定表》、《罪犯百分考核记分表》等证据证实，事实清楚。本院认为，罪犯汤某在服刑期间，确有悔改表现，能履行部分财产刑，依据《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯汤某准予减去拘役二十日（刑期至2016年6月7日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈培楠审判员  周 勇审判员  夏霞琦二〇一六年五月十九日书记员  张 欣
浙江省湖州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)浙05刑更1591号罪犯汤伟华，女，1980年11月13日出生，浙江省湖州市吴兴区人，汉族。浙江省湖州市吴兴区人民法院于2016年3月12日作出(2016)浙0502刑初211号刑事判决，以被告人汤伟华犯赌博罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币14000元。2016年4月1日留浙江省湖州市看守所执行。执行机关浙江省湖州市公安局于2016年5月13日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关浙江省湖州市公安局减刑建议书认为，该犯自入监服刑后至2016年4月间，经教育，能认罪悔罪，认真遵守监规，接受教育改造，积极参加政治、技术、文化学习，成绩良好，从事加工劳动，能努力完成交给的任务。经审理查明，罪犯汤伟华在服刑期间的上述事实，有《罪犯评审鉴定表》、《罪犯百分考核记分表》等证据证实，事实清楚。本院认为，罪犯汤伟华在服刑期间，确有悔改表现，能履行部分财产刑，依据《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯汤伟华准予减去拘役二十日（刑期至2016年6月7日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈培楠审判员  周 勇审判员  夏霞琦二〇一六年五月十九日书记员  张 欣
内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗人民法院执 行 裁 定 书(2015)阿鲁执字第3403号申请执行人葛军，男，汉族，个体户。被执行人阿木日吉日嘎拉，男，蒙古族，牧民。葛军与阿木日吉日嘎拉民间借贷纠纷一案,阿鲁科尔沁旗人民法院(2015)阿鲁民初字第5064号已经发生法律效力。由于被执行人阿木日吉日嘎拉没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人葛军向本院申请强制执行，请求被执行人履行生效法律文书所确定的给付义务，本院依法受理。在执行过程中，被执行人长年在外打工，无联系方式，家里无财产可供执行，申请人书面同意本案终结本次执行程序。本院认为，本案被执行人阿木日吉日嘎拉目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人葛军在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人阿木日吉日嘎拉新的财产线索，申请执行人葛军可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 都楞二〇一六年五月二十六日书记员 马 立 强
福建省厦门市湖里区人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽0206民初725号之一原告：林月丽，女，汉族，1977年5月20日出生，住福建省厦门市湖里区。被告：王凯，男，汉族，1986年12月25日出生，住江苏省江阴市。原告林月丽与被告王凯民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月13日立案。原告林月丽于2017年5月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告向本院提出的撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告林月丽撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告林月丽负担。审 判 长  陈惠清人民陪审员  周水成人民陪审员  左言雷二〇一六年五月十八日代书 记员  徐顺吉附页：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
山西省介休市人民法院民 事 判 决 书(2016)晋0781民初230号原告张某，男，汉族。被告韩某，女，汉族。原告张某诉被告韩某离婚纠纷一案，本院受理后，依法审判员郭龙平独任公开开庭进行了审理，原告张某、实行韩某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告张某诉称，原告与被告经人介绍于1993年4月17日登记结婚，婚后生育婚生子张A，现年23岁，在介休神木教育打工，婚生女张B，现年9岁，在裕华小学上一年级。双方结婚至今感情一般，但近几年经常吵闹，使双方无法共同生活下去。原告从事个体做花圈及丧事业务，为了生意，常需与人交往和活动，但这一正常的工作被告不但不理解，反而不能正确认识，常为此无端猜疑和原告大吵大闹，且被告天生有暴力脾气，一吵闹就动用暴力，曾拿菜刀将原告砍伤缝合7针，曾拿开水浇烫原告和点火烧了殡葬用品和门面房，后拿汽油威胁原告要同归于尽等。这种极端的暴力脾气已经威胁到原告的人生和家庭的安全及平安的生活环境。被告这一行为随着时间的推移越来越影响双方的共同生活和小女的健康成长，被告固有的多疑习性也使得双方失去了忠实婚姻的基础，失去信任。被告曾隐瞒原告悄悄为自己买了三份保险。为求解脱，具状起诉，请求依法判决。判令原告与被告离婚；共同财产依法分割；婚生女张B随原告生活。被告在庭审中辩称，如果可以达到我的条件，经过我孩子的同意，我就同意离婚。经审理查明，原告与被告经人介绍于1993年4月17日登记结婚，婚后生育一子一女，婚生子张A，现年23岁，婚生女张B，现年9岁，在裕华小学上一年级。现原告具状以夫妻感情破裂要求离婚，被告则认为应达到其条件和儿女同意，否则不同意离婚。原告称其于2015年5月31日吵闹后便分居。被告则称他们未曾分居，现在仍一起生活。原告为证明被告有暴力行为，提供有受伤的照片一组。被告认可原告受伤是其所致，称从2014年４月５日开始，原告接触了一帮吹唢的人，从下午２点多就开始在摊子上吃喝赌博，每天都吃喝，动不动就关门了。我怎么劝都不听，他家人都劝说他也不听，我儿子上学娶妻都需要钱，他这样下去实在不行。主要是由此而产生的矛盾。2015年5月31日，当时原告在外面吃完饭回家，用我的充电器要充电，我说我先充电，他就打我骂我，后来我头晕，用切菜刀砍他。他经常对我又打又骂。原告则称，那天是其喝上酒了，说了句粗话，不是其先动手的，为了抢充电器产生了身体接触。这件事后，孩子们都劝我说他们母亲是为我好，我当时也想通了，想好好生活。但后来又因为琐事吵架，发生了矛盾，近二、三年以来，原、被告双方常因家庭琐事发生争吵。故其想解脱这桩婚姻。以上为本案事实。有原告方提供的证据及原、被告双方当事人的陈述在案证实。本院认为，原、被告双方结婚时间较长，建立了一定的婚姻感情基础。原、被告双方发生矛盾主要是因原告经常关闭门面，吃喝享乐，被告担心将来无法维持家庭，是为家庭着想，其初衷较好。但被告手段特错，应该多加沟通与开导，使原告从思想认识到其自身的错误并加以改正，不应操枪动戈，采取极端的办法。被告在以后的生活中一定克制自己行为，杜绝该类情况发生。否则，难以守候当年信誓旦旦的爱情，也难以维持多年经营的美好家庭。原告也应从家庭的走向考虑问题，理解被告的初衷，宽容她的一次鲁莽，使夫妻感情得到缓和，使家庭得到挽救。鉴于本案情形，本院应给双方一次和好的机会，判决不予离婚较妥。在以后生活中只要双方多加沟通，以家庭为重，一定能和好如初。故依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：不准原告张某与被告韩某离婚。案件受理费300元，减半收取150元，由原告张某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审判员  郭龙平二〇一六年五月三日书记员  郭 蕊
江西省彭泽县人民法院民 事 判 决 书赣04**民初521号原告欧阳首信，男,汉族。被告夏义斌，男，汉族.原告欧阳首信诉被告夏义斌民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱建中适用简易程序公开开庭进行审理，原、被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2014年4月30日，被告因为缺少资金向原告借款人民币20000元，当时约定借款期限为一个月，借款到期后，被告一直未归还借款，经原告多次催讨，被告始终未偿还借款，为此起诉，请求法院判决被告立即偿还借款20000元，并承担逾期给付利息。原告为支持其诉讼请求向本庭提交了借条一张。被告诉称：借款20000元属实，在他起诉前我归还了5000元，我一直没有说不还，只是经济困难，需要慢慢还。被告未向本庭提交的任何证据。经审理查明：2014年4月30日被告因需向原告借款人民币20000元，约定借款期至2014年5月29日。借款到期后，经原告多次催讨被告仅归还了5000元，余款一直拖付，为此，原告向本院起诉，要求被告立即归还借款并承担逾期利息。上述事实有原告提交的证据为证，且经庭审质证可以认定。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，被告向原告借款，理应按约定的期限偿还，现原告因被告未按照约定的期限内履行还款义务，而要求被告立即支付借款，并承担逾期利息的理由正当，予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条之规定，判决如下：被告于本判决生效后立即清偿原告借款人民币15000元，并自2014年5月30日起至清偿之日止，按同期商业银行贷款利率支付利息。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元减半收取150元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  朱建中二〇一六年五月十日书记员  李 茜
江西省彭泽县人民法院民 事 判 决 书赣04**民初521号原告欧阳首信被告夏义斌原告欧阳首信诉被告夏义斌民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱建中适用简易程序公开开庭进行审理，原、被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2014年4月30日，被告因为缺少资金向原告借款人民币20000元，当时约定借款期限为一个月，借款到期后，被告一直未归还借款，经原告多次催讨，被告始终未偿还借款，为此起诉，请求法院判决被告立即偿还借款20000元，并承担逾期给付利息。原告为支持其诉讼请求向本庭提交了借条一张。被告诉称：借款20000元属实，在他起诉前我归还了5000元，我一直没有说不还，只是经济困难，需要慢慢还。被告未向本庭提交的任何证据。经审理查明：2014年4月30日被告因需向原告借款人民币20000元，约定借款期至2014年5月29日。借款到期后，经原告多次催讨被告仅归还了5000元，余款一直拖付，为此，原告向本院起诉，要求被告立即归还借款并承担逾期利息。上述事实有原告提交的证据为证，且经庭审质证可以认定。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，被告向原告借款，理应按约定的期限偿还，现原告因被告未按照约定的期限内履行还款义务，而要求被告立即支付借款，并承担逾期利息的理由正当，予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条之规定，判决如下：被告于本判决生效后立即清偿原告借款人民币15000元，并自2014年5月30日起至清偿之日止，按同期商业银行贷款利率支付利息。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元减半收取150元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  朱建中二〇一六年五月十日书记员  李 茜
浙江省湖州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)浙05刑更1332号罪犯郑达明，男，1969年2月4日出生，汉族，文盲，浙江省象山县人，现在浙江省长湖监狱服刑。浙江省象山县人民法院于2009年7月21日作出(2009)甬象刑初字第399号刑事判决，以被告人郑达明犯抢劫、强奸罪，判处有期徒刑十二年，剥夺政治权利二年，并处罚金2000元。在法定期限内没有上诉、抗诉，判决发生法律效力后交付执行。执行中，经本院一次裁定，减去有期徒刑十个月。浙江省长湖监狱于2016年4月25日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯郑达明在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。经审理查明，罪犯郑达明在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。获2013年度监狱级记功，2014年度监狱级表扬。上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》等证据证实。本院认为，罪犯郑达明在服刑期间，确有悔改表现，积极履行财产刑，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯郑达明准予减刑一年（刑期至2019年6月6日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 周 晓审判员 周 勇审判员 夏霞琦二〇一六年五月十三日书记员 张 欣
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2015)中区法民初字第13183号原告中国工商银行股份有限公司重庆较场口支行，地址重庆市渝中区较场口88号附1号，组织机构代码77179549-7。负责人袁毅，行长。委托代理人黎宇，重庆比君律师事务所律师。委托代理人唐静，重庆比君律师事务所律师。被告何仙宝，男，汉族，1983年5月31日出生，住重庆市万州区。原告中国工商银行股份有限公司重庆较场口支行（以下简称工行重庆较场口支行）诉被告何仙宝金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告工行重庆较场口支行的委托代理人唐静到庭参加了诉讼，被告何仙宝经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告工行重庆较场口支行诉称，工行重庆较场口支行基于与何仙宝签订的《个人购房借款/担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》起诉，请求判令：1、被告立即偿还原告借款本金895180.4元及截止于2015年8月20日的利息31201.04元，罚息118.25元，复利808.65元，合计927308.34元；并从2015年8月21日起至贷款本息结清之日止，计收罚息及复利（罚息以未偿还的贷款本金895180.4元为基数，按合同执行利率上浮50%的逾期贷款罚息利率计收；复利以应付未付利息31201.04元为基数，按合同逾期贷款罚息利率计收），直至清偿本息为止；2、原告对本案的抵押物享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用由被告承担。被告何仙宝未答辩。经审理查明的贷款事实如下：贷款人：工行重庆较场口支行。借款人：何仙宝。抵押人：何仙宝。抵押权人：工行重庆较场口支行。贷款本金：90万元。贷款期限：360个月，从2014年7月1日起（贷款发放日）。贷款执行利率：浮动利率，按中国人民银行公布的同期基准利率上浮15%执行。逾期利息标准：贷款执行利率基础上上浮50%。复利计收标准：逾期罚息利率。约定还款方式：按月等额本息还款法。抵押担保情况：何仙宝以其房屋为本案所涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。欠款情况：截至2015年8月20日，何仙宝尚欠工行重庆较场口支行借款本金895180.4元、利息31201.04元、罚息118.25元、复利808.65元，合计927308.34元。提前收贷约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。合同中关于费用承担的约定：贷款人为实现债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。实现债权的费用：2015年12月9日，刊登公告产生公告费300元。本院认为，工行重庆较场口支行与何仙宝签订的《个人购房借款/担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。工行重庆较场口支行在按约发放了贷款后，何仙宝没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。因此，工行重庆较场口支行有权按照合同约定要求何仙宝立即偿还全部借款，并按照合同的约定要求何仙宝支付逾期利息、复利及公告费，并对何仙宝提供的房屋享有优先受偿权。被告何仙宝经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告何仙宝自本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司重庆较场口支行借款本金895180.4元，截至2015年8月20日的利息31201.04元、罚息118.25元、复利808.65元；并支付自2015年8月21日起至付清时止，以借款本金895180.4元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的罚息，及以未支付的利息31201.04元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的复利；二、原告中国工商银行股份有限公司重庆较场口支行对被告何仙宝提供抵押的房屋享有优先受偿权。如果被告何仙宝未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费13073元，公告费300元，共计16073元，由被告何仙宝负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  胡 科人民陪审员  陈邦碧人民陪审员  费兴智二〇一六年五月九日书 记 员  张玮佳
浙江省湖州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)浙05刑更1332号罪犯郑某，现在浙江省长湖监狱服刑。浙江省象山县人民法院于2009年7月21日作出(2009)甬象刑初字第399号刑事判决，以被告人郑某犯抢劫、强奸罪，判处有期徒刑十二年，剥夺政治权利二年，并处罚金2000元。在法定期限内没有上诉、抗诉，判决发生法律效力后交付执行。执行中，经本院一次裁定，减去有期徒刑十个月。浙江省长湖监狱于2016年4月25日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯郑某在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。经审理查明，罪犯郑某在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。获2013年度监狱级记功，2014年度监狱级表扬。上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》等证据证实。本院认为，罪犯郑某在服刑期间，确有悔改表现，积极履行财产刑，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯郑某准予减刑一年（刑期至2019年6月6日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 周 晓审判员 周 勇审判员 夏霞琦二〇一六年五月十三日书记员 张 欣
云南省姚安县人民法院民 事 判 决 书(2016)云2325民初156号原告周智，男，1977年6月12日生，住姚安县。被告周德恒，男，1970年1月6日生，住姚安县。原告周智诉被告周德恒买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月2日受理后，依法由审判员姚云适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周智到庭参加诉讼，被告周德恒经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告周智诉称：我是从事五金钢材建筑材料销售的个体户。被告的侄子与我是同学，我与被告认识近20年。2010年至2011年期间，被告在文山州广南县珠西线项目部做工程，向我购买机械上的配件和五金工具等工程材料，被告支付了我大部份货款，现还差欠我货款42206元。2013年2月8日，被告出具了《欠条》一份交我收持，《欠条》上约定了付款期限及欠款逾期利息。付款期限届满后，被告以各种理由拒绝偿还我欠款，经我多次催要，被告承诺于2015年10付我一部份，到2015年年底一次性付清，后又承诺于2016年2月18日付我30000元，但被告至今未支付我还差欠的材料款，为维护我的合法权益，特向人民法院起诉，请求人民法院依法判令：一、由被告给付我货款42206元；二、由被告按1%的月息支付我42206元欠款自2013年7月1日至2016年3月1日的利息13083元；三、由被告按年利率12%支付我自2016年3月1日至欠款清偿之日止的利息；四、诉讼费由被告承担。被告周德恒未到庭答辩。经审理查明：原告是从事五金钢材建筑材料销售的个体户。原告与被告的侄子是同学，原、被告相互认识近20年，双方一直有业务往来。2010年至2011年，被告在文山州广南县珠西线项目部做工程，向原告购买机械上的配件和五金工具等工程材料，差欠原告部份材料款。2013年2月8日，原、被告双方经结算，被告向原告出具了《欠条》一份，该《欠条》载明：“现有周德恒欠周智材料款42206.00元（大写肆万贰仟贰佰零陆元整）此款定于2013年7月底之前全部付清（如2013年7月底之前不能结清：从2013年7月1日按全款按1分利息以月结算）欠款人：周德恒2013年2月8日”。后经原告多次向被告催要欠款，被告均未予支付，原告遂于2016年3月2日向本院提起本案诉讼。上述事实的认定，有原告的陈述、原告向本院提交的《欠条》原件等证据在卷证明。本院认为，原、被告双方虽未签订书面的《买卖合同》，但从原告的陈述及原告提交的《欠条》来审查，原、被告之间存在买卖合同关系。原告已按约定向被告交付了机械配件和五金工具等工程材料，但被告现尚有部份货款未向原告支付。故现原告要求被告支付其尚未支付的货款42206元的请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告主张以月利率1%计算欠款的逾期利息的请求，本院认为，被告未按约定支付原告货款，属履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，原告主张以支付欠款逾期利息的方式要求被告承担违约责任，符合法律规定，但原告要求以月利率1%计算货款逾期利息，虽系双方的约定，但约定明显过高，应依法予以调整，被告给付原告违约金应以其逾期付款给原告造成的实际损失为基础，且违约金不得超过实际损失的30%，即不得超过银行同期贷款年利率4.35%的30%予以计算，计算欠款逾期利息的期间为：2013年7月1日至2016年3月1日，共计977天，欠款逾期利息为6388.6元(42206元×4.35%×977天÷365天+42206元×4.35%×30%×977天÷365天)。原告主张由被告按年利率12%支付从2016年3月1日起至货款清偿之日止的利息，因被告已以支付违约金的方式承担了违约责任，故原告的该主张本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百六十一条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告周德恒给付原告周智货款42206元。二、由被告周德恒给付原告周智自2013年7月1日至2016年3月1日欠款42206元的逾期利息6388.6元。上述一、二项合计48594.6元，限判决生效后十日内执行完毕。三、驳回原告周智的其他诉讼请求。案件受理费591元，由原告周智承担84元，由被告周德恒承担507元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。双方均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限界满后二年内，向本院申请执行。审判员  姚云二〇一六年五月五日书记员  杨梅
蚌埠市蚌山区人民法院受 理 案 件 通 知 书(2016)皖0303民初1781号郑小林：你（单位）诉蚌埠汇金商业物业管理有限公司关于房屋租赁合同纠纷一案的起诉材料收悉。经审查，起诉符合法定受理条件，本院决定立案受理。现将有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，你（单位）有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行；可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书；可以与对方当事人自行和解；可以放弃或者变更诉讼请求；你（单位）必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。二、依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条和《人民法院收费办法》的规定，你（单位）应在接到本通知的次日起七日内向本院预交一审案件诉讼费496.0元，其中受理费：496.0元，（本院开户帐号：），逾期不预交，按自动撤回起诉处理。附：民事诉讼举证通知书一份（举证期限：30天）二〇一六年五月五日
蚌埠市蚌山区人民法院应 诉 通 知 书(2016)皖0303民初1781号蚌埠汇金商业物业管理有限公司本院已受理郑小林诉你方房屋租赁合同纠纷纠纷一案，现发送起诉状副本一份，并将有关应诉事项通知如下：一、当事人在诉讼过程中，有权行使《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、第五十条、第五十一条等规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、你方应当自收到起诉状之日起十五日内向本院提交答辩状一式份。三、法人或者其他组织参加诉讼的，应当提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者主要负责人身份证明书。自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。四、需要委托代理人代为诉讼的，应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书，授权委托书应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条的规定载明委托事项和权限。五、当事人负有如实陈述案件事实的义务。人民法院认为有必要的，可以要求当事人本人到庭，就案件有关事实接受询问。在询问当事人之前，可以要求其签署保证书。六、本院依据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，除下列情形外，依法在中国裁判文书网公布生效的裁判文书：（一）涉及国家秘密、个人隐私的；（二）涉及未成年人违法犯罪的；（三）以调解方式结案的；（四）其他不宜在互联网公布的。二〇一六年五月五日
山东省青州市人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁0781民初628号原告徐福安，男，1952年1月25日出生，汉族，居民，住青州市何官镇徐集村青华街**号。被告青州市何官镇人民政府，住所地青州市何官镇何官村。法定代表人常方刚，镇长。委托代理人李松江，山东九州天衡律师事务律师。原告徐福安诉被告青州市何官镇人民政府劳动争议纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，原告青州市口埠镇人民政府《临时工安置协议书》后，青州市口埠镇人民政府以及接收单位青州市何官镇人民政府均履行协议约定的义务。因被告未按照劳动法的规定依法为原告缴纳社会保险，致使原告已经到了国家法定退休年龄，无法享受养老保险及其他社会保险待遇。且上一年度原告尚未达到退休年龄，双方亦没有解除劳动关系，原告仍处于待岗期间，故原告主张被告按照山东省最低工资标准的百分之六十按月支付被告待岗工资；被告依照生活困难补助标准按月发放，并参照国家标准逐步提高；诉讼费用由被告负担。被告辩称，被告履行协议约定义务，原告所诉无事实和法律依据，本案已超过2年诉讼时效，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，从原告与被告所举证据分析，本案系因临时工安置而产生，属于历史遗留问题，不属于人民法院民事案件的受理范围。因此，原告的起诉不符合法定的起诉条件，应驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告徐福安的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  张恩厚人民陪审员  牛英春人民陪审员  孟祥吉二〇一六年五月三十日书 记 员  文桂梅
山东省青州市人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁0781民初628号原告徐福安，男，1952年1月25日出生，汉族，居民。被告青州市何官镇人民政府，住所地青州市何官镇何官村。法定代表人常方刚，镇长。委托代理人李松江，山东九州天衡律师事务律师。原告徐福安诉被告青州市何官镇人民政府劳动争议纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，原告青州市口埠镇人民政府《临时工安置协议书》后，青州市口埠镇人民政府以及接收单位青州市何官镇人民政府均履行协议约定的义务。因被告未按照劳动法的规定依法为原告缴纳社会保险，致使原告已经到了国家法定退休年龄，无法享受养老保险及其他社会保险待遇。且上一年度原告尚未达到退休年龄，双方亦没有解除劳动关系，原告仍处于待岗期间，故原告主张被告按照山东省最低工资标准的百分之六十按月支付被告待岗工资；被告依照生活困难补助标准按月发放，并参照国家标准逐步提高；诉讼费用由被告负担。被告辩称，被告履行协议约定义务，原告所诉无事实和法律依据，本案已超过2年诉讼时效，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，从原告与被告所举证据分析，本案系因临时工安置而产生，属于历史遗留问题，不属于人民法院民事案件的受理范围。因此，原告的起诉不符合法定的起诉条件，应驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告徐福安的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  张恩厚人民陪审员  牛英春人民陪审员  孟祥吉二〇一六年五月三十日书 记 员  文桂梅
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2016)豫0191民初6512号原告张华，女，汉族，1968年2月24日出生，住河南省信阳市浉河区。原告肖亚明，男，汉族，1969年9月3日出生，住郑州市经济技术开发区。二原告共同委托代理人赵万军，江苏天之权律师事务所郑州分所律师。被告蔡伟强，男，仡佬族，1982年5月25日出生，住郑州市金水区。被告张楠，女，汉族，1986年8月25日出生，住郑州市中原区。被告河南省纳川基础工程有限公司，住所地郑州市郑东新区金水东路49号2号楼7层64号，组织机构代码057247223。法定代表人蔡伟强。本院受理原告张华、肖亚明诉被告蔡伟强、张楠、河南省纳川基础工程有限公司借款合同纠纷一案，原告张华、肖亚明于2016年4月26向本院提出财产保全申请，要求依法冻结被告蔡伟强、张楠、河南省纳川基础工程有限公司名下银行存款1186000元或查封、扣押同等价值的其他财产，并由中国太平洋财产保险股份有限公司河南分公司提供相应保函作担保。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条之规定，裁定如下：冻结被告蔡伟强、张楠、河南省纳川基础工程有限公司名下银行存款1186000元或查封、扣押其同等价值的其他财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  刘冰泉审 判 员  胡向楠人民陪审员  张志业二〇一六年五月六日书 记 员  孔令洁
四川省成都市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)川01刑更1542号罪犯田福，男，1975年12月3日出生，汉族，甘肃省陇南市人，初中文化，现在四川省崇州监狱服刑。四川省成都市金牛区人民法院于2010年6月9日作出（2010）金牛刑初字第481号刑事判决：以被告人田福犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑7年6个月，并处罚金5000元。刑期至2017年8月23日止。判决生效后交付执行。在刑罚执行过程中，四川省成都市中级人民法院于2014年1月15日作出（2014）成刑执字第679号刑事裁定，对其减去有期徒刑10个月，减刑后刑期至2016年10月23日止。执行机关四川省崇州监狱于2016年4月12日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关以该犯确有悔改表现等为由，提出减刑意见。经审理查明，罪犯田福在服刑期间认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，完成生产任务，在考核期内获得标准考核分123分。另查明，罪犯田福被判处罚金5千元，已履行完毕。以上事实，有刑事判决书、执行机关的提请减刑建议书、罪犯考核积分统计台帐、罪犯考核记载表、罪犯评审鉴定表、罪犯家庭经济状况证明等证据在案予以证实。本院认为，罪犯田福在服刑期间，确有悔改表现，符合法定减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第四百四十九条第三项，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下：对罪犯田福减去有期徒刑五个月，减刑后刑期至二〇一六年五月二十三日止。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  任华芬代理审判员  刘雅娟人民陪审员  秦昌正二〇一六年五月九日书 记 员  谢 欢
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0191民初6512号原告张华，女，汉族，1968年2月24日出生，住河南省信阳市浉河区。原告肖亚明，男，汉族，1969年9月3日出生，住郑州市经济技术开发区。二原告共同委托代理人赵万军，江苏天之权律师事务所郑州分所律师。被告蔡伟强，男，仡佬族，1982年5月25日出生，住郑州市金水区。委托代理人姚长江，男，汉族，1965年3月15日出生，住郑州市金水区，公司同事。被告张楠，女，汉族，1986年8月25日出生，住郑州市中原区。被告河南省纳川基础工程有限公司，住所地郑州市郑东新区金水东路49号2号楼7层64号，组织机构代码057247223。法定代表人蔡伟强。委托代理人姚长江，男，汉族，1965年3月15日出生，住郑州市金水区东风路9号付1号院5号楼16号，公民身份号码4101041962********，该公司员工。原告张华、肖亚明与被告蔡伟强、张楠、河南省纳川基础工程有限公司（以下简称“河南纳川公司”）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告肖亚明及二原告共同委托代理人赵万军，被告蔡伟强、河南纳川公司共同委托代理人姚长江到庭参加诉讼。被告张楠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告系多年朋友，从2013年9月到2014年11月，被告先后四次总计向原告借款本金88万元整，后一直依约付息，直到2015年4月，利息和本金不能支付。原告向被告催要无果，诉至贵院，请求依法判令：1、被告蔡伟强、张楠共同偿还原告款项88万元，利息30.6万元，总计人民币118.6万元；2、被告河南纳川公司承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由三被告承担。被告蔡伟强、河南纳川公司共同答辩称，对借款本金88万元没有异议，借款利息也没有异议。被告张楠未答辩。原告为支持其诉讼请求提交如下证据材料：第一组证据，原被告双方身份证、原告结婚证、营业执照、税务登记证，证明原被告主体适格，蔡伟强系河南纳川公司法定代表人；第二组证据，借据4张，证明原被告之间存在借贷关系；第三组证据，银行票据5份，证明原告分4次将借款支付给被告。被告蔡伟强、河南纳川公司共同质证称，对第一、二、三组证据均没有异议。被告张楠未质证。被告蔡伟强、张楠、河南纳川公司未举证。经审查，原告提交的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。根据原、被告的举证、质证，庭审查证，本院确认如下事实：2013年9月8日，被告蔡伟强、张楠向原告张华出具《借据》一份，载明“借款人蔡伟强及妻子张楠（担保人：河南省纳川基础工程有限公司）根据其本人和纳川公司经营需要，现借到张华（身份证：）人民币伍拾万元（500000.00元），还款期限为三个月，月利率3分/元，利息总额共计肆万伍仟元整（45000.00元），借款到期时，还本付息。若借款人不能按时还款，则仍按照原利率计息。借款人若违约，愿意用自己及自己开办的公司的所有资产来偿还借款及利息。特立此据。附：蔡伟强、张楠身份证复印件。”被告蔡伟强、张楠在借款人处签字按印，被告河南纳川公司在担保人处盖章。2013年9月9日，原告张华将50万元汇入被告蔡伟强银行账户。2014年6月9日，被告蔡伟强、张楠向原告张华出具《借据》一份，载明“借款人蔡伟强及妻子张楠（其担保人：河南省纳川基础工程有限公司），根据本人经营需要，现借到张华（身份证：）人民币贰拾叁万元（230000.00元），借款期限为六个月，月息5750元，利息总额共计叁万肆仟伍佰元（34500.00元）。期初付息，借款到期时，归还本金，结算全部利息。若不能按时还款，则仍按照原利率计息。借款人若违约，愿意用自己及自己开办的公司所有财产来偿还借款及利息。特立此据。附：1、蔡伟强、张楠身份证复印件；2、蔡伟强银行卡汇入账户：中国工商银行郑州花园路支行，户名为蔡伟强，卡号62×××90”被告蔡伟强、张楠在借款人处签字按印，被告河南纳川公司在担保人处盖章。2014年6月9日，原告张华将23万元汇入被告蔡伟强指定银行账户。2014年9月19日，被告蔡伟强、张楠向原告张华出具《借据》一份，载明“借款人蔡伟强及妻子张楠（其担保人：河南省纳川基础工程有限公司），根据本人及公司经营，现借到张华（身份证：）人民币拾万元（100000.00元），还款期限为一个月，月息3500元。若提前还款，则按天计息。若逾期不能按时还款，则仍按照原利率计息，期末还本付息。借款人若违约，愿意用自己及自己开办公司的所有财产偿还借款及利息。特立此据。附：借款人相关资料，开户行：中国工商银行郑州花园路支行，户主：蔡伟强，卡号62×××90”被告蔡伟强、张楠在借款人处签字按印，被告河南纳川公司在担保人处盖章。2014年9月19日，原告张华将10万元汇入被告蔡伟强指定银行账户。2014年11月13日，被告蔡伟强向原告肖亚明出具《借条》一份，载明“因经营急需资金，故借到朋友肖亚明现金伍万元整（50000.00元），以银行到账为准，借款期限壹个月，超出1个月按照月息1250元/个月支付利息。蔡伟强。中国工商银行。账号：62×××90。”被告蔡伟强在借款人处签字。2014年11月13日，原告肖亚明将5万元分为2万元和3万元，汇入被告蔡伟强指定银行账户。另查明，原告张华、肖亚明系夫妻关系。本院认为，债务应当清偿。债务履行期限届满后，债权人既可以要求债务人还款，也可以要求保证人承担保证责任。本案中，被告蔡伟强、张楠、河南纳川公司向原告张华、肖亚明出具三份《借据》、一份《借条》，且原告张华、肖亚明依照约定将相应款项汇入被告蔡伟强账户，原告张华、肖亚明与被告蔡伟强、张楠、河南纳川公司之间借贷关系成立，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照约定全面履行约定义务。被告蔡伟强、张楠未按照《借据》约定偿还二原告借款本金83万元及利息，故原告要求被告蔡伟强、张楠共同归还借款本金83万元及利息，本院予以支持。被告蔡伟强未按照《欠条》约定偿还二原告借款本金5万元及利息，故原告要求被告蔡伟强、张楠共同归还借款本金5万元及利息，本院仅对被告蔡伟强承担范围内予以支持。被告河南纳川公司在三份《借据》的保证人处盖章，对被告蔡伟强、张楠在83万元及利息的借款范围内承担保证责任，故原告请求被告河南纳川公司对借款88万元及利息的借款承担连带清偿责任，本院在83万元及利息范围内予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蔡伟强、张楠于本判决生效后十日内偿还原告张华、肖亚明83万元及利息（以83万元为基数，自2015年4月1日起按照年利率24%计算至实际清偿之日止）；二、被告河南省纳川基础工程有限公司对本判决第一项承担连带清偿责任；三、被告蔡伟强于本判决生效后十日内偿还原告张华、肖亚明5万元及利息（以5万元为基数，自2015年4月1日起按照年利率24%计算至实际清偿之日止）；四、驳回原告张华、肖亚明其他诉讼请求。本案案件受理费15474元，保全费用5000元，共计20474元，由蔡伟强、张楠、河南省纳川基础工程有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式一十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  刘冰泉审 判 员  胡向楠人民陪审员  张志业二〇一六年十一月十一日书 记 员  郝众尊
敖汉旗人民法院执 行 裁 定 书(2015)敖执字第3037号申请执行人：毕成国,男,住敖汉旗。被执行人：潘玉东,男,住敖汉旗。被执行人：唐广辉,男,住敖汉旗。本院在执行毕成国与潘玉东、唐广辉民间借贷纠纷一案,申请执行人毕成国依据（2015）敖民初字第1817号民事判决书，向本院提出执行申请。经查，现潘玉东、唐广辉下落不明,且无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判员  朱咏君二〇一六年五月五日书记员  徐 扬
广西壮族自治区北海市海城区人民法院执 行 裁 定 书(2016)桂0502执字第216-1号申请执行人陈连光，男，汉族，1968年2月20日出生，住北海市海城区。被执行人张明锦，女，汉族，1979年4月26日出生，住北海市海城区。本院在执行申请执行人陈连光与被执行人张明锦民间借贷纠纷一案过程中，通过强制执行，被执行人于2016年5月18日已自动履行了本案的债务，申请执行人的债权已得以全部实现，本案已执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、第二百五十八条之规定，裁定如下：终结北海市海城区人民法院（2015）海民二初字第634号民事判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  黄春平审判员  张培兴审判员  易文尧二〇一六年五月十九日书记员  张文辉附：本裁定书适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。第二百五十八条中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。
河北省河间市人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0984民初1429号原告白铁录，农民。委托代理人白红昌，农民。委托代理人李秋芳，河北一力律师事务所律师。被告李运涛，农民。委托代理人侯占林，河北至威律师事务所律师。原告白铁录与被告李运涛土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白铁录及其委托代理人白红昌、李秋芳，被告李运涛及其委托代理人侯占林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白铁录诉称，2003年2月15日原告承包了河间市郭村乡冯家村3亩土地，该承包地位于本村村，东西约50米，南北40米，四至：东至南北道，西至冯氏坟场，南至王高峰承包地，北至冯进国承包地，面积2000平方米。后原告将此承包地租赁给李运涛等人使用，双方未签订租赁合同，租金交到了2011年。自2012年起，该承包地一直由被告自己占用，经多次协商，被告至今不返还原告承包地且未给付租金。为维护其合法权益，特向法院起诉，请求依法判令被告返还原告承包地且恢复地貌，并由被告给付原告租金18000元，诉讼费用由被告承担。原告白铁录为支持其主张，向法院提交了以下证据：证据1、身份证复印件、户籍证明信各一份；证据2、土地承包合同复印件和公证书复印件各一份，证实原告对诉争的土地有合法的承包经营权，并且经过公证，原告具有适格诉讼资格。证据3、2008年2月21日的合厂协议书一份，证实李运涛认可在2003年按每年每亩800元给付土地租金的事实，并且证实自2008年后原告起诉的该地块由李运涛占用。被告李运涛辩称，2003年我与白红昌等人合伙开办脱绒厂，争议土地以18000元的价格，从原告处转包来的，转包期限为2003年至2030年。2003年我与白铁录之子白红昌等人合伙开办宏运脱绒厂，共同租赁了原告的三亩左右的土地，取得了三亩土地至2030年的使用权。被告李运涛为证实自己的主张，向本院提交了以下证据：2004年7月14日白红昌向冯伯恒出具的证明一份，证据从冯伯恒处取得，在冯伯恒退伙时，就土地的租用所出具的证明，该证明实际是散伙时的约定，证明本案争议的土地是从原告处转包过来的，转包时间是2003年至2030年。证明由白红昌书写，但他与原告是父子关系，完全可以认为原告知道证明出具情况和时间。经庭审质证，被告对原告提交的证据提出以下质证意见：对证据1-2户籍证明、承包合同、公证书没有异议，对承包合同的真实性没异议，承包期限是2003年至2033年，被告主张的转包期限在原告承包期限内，并且被告向原告支付的费用高于原告向村委会支付的承包费；对证据3合厂协议书，根据协议书的第一条约定包括土地租金在内转至李运涛名下，这个约定是合伙人之间对于土地的约定，与各合伙人和原告约定的转包期限不冲突。原告对被告提交的证据提出以下质证意见：该证明不具有合法性，且与本案没有任何关联性。经本院审查，对原告提交的证据做出以下认证：证据1-2户籍证明、承包合同、公证书分别为国家公安部门、村委会、公证处出具，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，均为有效证据；对证据3，被告没有异议，故本院对其真实性予以确认。对被告提交的证据做出以下的认证：对该证明，没有其他证据相互印证，且被告辩解前后矛盾，无法证实被告主张从原告转包诉争的土地的事实，本院不予采信综合本院采信的证据，并结合当事人陈述，本院对本案事实认定如下：原告白铁录系郭村乡冯村村民。2003年2月15日原告白铁录与本村村委会签订土地承包合同，内容：白铁录承包本村村土地2000平，东西约50米，南北40米；四至为：东至南北道，西至冯氏坟场，南至王高峰承包地，北至冯进国承包地；承包期30年，自2003年2月15日至2033年2月15日止。2003年被告李运涛与白红昌等人合伙开办宏运脱绒厂，共同租赁原告白铁录的该承包地1902平方米（原告白铁录耕种该承包地的西南角处，东西长14米，南北长7米，面积98平方米），商定租金每年每亩800元。2008年宏运脱绒厂散伙后，该诉争的承包地由被告李运涛继续使用。租金交至2011年，后一直未给付原告租金。本院认为，原告白铁录与被告李运涛之间的口头租赁合同，且已实际履行，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案原、被告双方签订的租赁合同，对租赁期限约定不明确，应视为不定期，当事人可以随时解除合同。故原告要求被告返还承包地并恢复地貌，有事实和法律依据，本院予以支持。关于租金问题，因自2003年起被告按照每年800元缴纳租金至2011年，所以租金应该按照约定每年800元计算，原告白铁录要求每亩每年1500元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、六十一条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、被告李运涛于本判决生效之日起二个月内返还原告白铁录承包地1902平方米（四至：东至南北道，西至冯氏坟场，南至王高峰承包地，北至冯进国承包地），恢复原貌。二、被告李运涛应按每年每亩800元支付给原告白铁录从2012年起至返还承包地之日止的租金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费250元由被告李运涛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向河北省沧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  纪 凯审 判 员  贾福华人民陪审员  孙增信二〇一六年五月二十六日书 记 员  张雪芹
河北省河间市人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0984民初1429号原告白铁录，农民。委托代理人白红昌，农民。委托代理人李秋芳，河北一力律师事务所律师。被告李运涛，农民。委托代理人侯占林，河北至威律师事务所律师。原告白铁录与被告李运涛土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白铁录及其委托代理人白红昌、李秋芳，被告李运涛及其委托代理人侯占林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白铁录诉称，2003年2月15日原告承包了河间市郭村乡冯家村3亩土地，该承包地位于本村村东，东西约50米，南北40米，四至：东至南北道，西至冯氏坟场，南至王高峰承包地，北至冯进国承包地，面积2000平方米。后原告将此承包地租赁给李运涛等人使用，双方未签订租赁合同，租金交到了2011年。自2012年起，该承包地一直由被告自己占用，经多次协商，被告至今不返还原告承包地且未给付租金。为维护其合法权益，特向法院起诉，请求依法判令被告返还原告承包地且恢复地貌，并由被告给付原告租金18000元，诉讼费用由被告承担。原告白铁录为支持其主张，向法院提交了以下证据：证据1、身份证复印件、户籍证明信各一份；证据2、土地承包合同复印件和公证书复印件各一份，证实原告对诉争的土地有合法的承包经营权，并且经过公证，原告具有适格诉讼资格。证据3、2008年2月21日的合厂协议书一份，证实李运涛认可在2003年按每年每亩800元给付土地租金的事实，并且证实自2008年后原告起诉的该地块由李运涛占用。被告李运涛辩称，2003年我与白红昌等人合伙开办脱绒厂，争议土地以18000元的价格，从原告处转包来的，转包期限为2003年至2030年。2003年我与白铁录之子白红昌等人合伙开办宏运脱绒厂，共同租赁了原告的三亩左右的土地，取得了三亩土地至2030年的使用权。被告李运涛为证实自己的主张，向本院提交了以下证据：2004年7月14日白红昌向冯伯恒出具的证明一份，证据从冯伯恒处取得，在冯伯恒退伙时，就土地的租用所出具的证明，该证明实际是散伙时的约定，证明本案争议的土地是从原告处转包过来的，转包时间是2003年至2030年。证明由白红昌书写，但他与原告是父子关系，完全可以认为原告知道证明出具情况和时间。经庭审质证，被告对原告提交的证据提出以下质证意见：对证据1-2户籍证明、承包合同、公证书没有异议，对承包合同的真实性没异议，承包期限是2003年至2033年，被告主张的转包期限在原告承包期限内，并且被告向原告支付的费用高于原告向村委会支付的承包费；对证据3合厂协议书，根据协议书的第一条约定包括土地租金在内转至李运涛名下，这个约定是合伙人之间对于土地的约定，与各合伙人和原告约定的转包期限不冲突。原告对被告提交的证据提出以下质证意见：该证明不具有合法性，且与本案没有任何关联性。经本院审查，对原告提交的证据做出以下认证：证据1-2户籍证明、承包合同、公证书分别为国家公安部门、村委会、公证处出具，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，均为有效证据；对证据3，被告没有异议，故本院对其真实性予以确认。对被告提交的证据做出以下的认证：对该证明，没有其他证据相互印证，且被告辩解前后矛盾，无法证实被告主张从原告转包诉争的土地的事实，本院不予采信综合本院采信的证据，并结合当事人陈述，本院对本案事实认定如下：原告白铁录系郭村乡冯村村民。2003年2月15日原告白铁录与本村村委会签订土地承包合同，内容：白铁录承包本村村东土地2000平，东西约50米，南北40米；四至为：东至南北道，西至冯氏坟场，南至王高峰承包地，北至冯进国承包地；承包期30年，自2003年2月15日至2033年2月15日止。2003年被告李运涛与白红昌等人合伙开办宏运脱绒厂，共同租赁原告白铁录的该承包地1902平方米（原告白铁录耕种该承包地的西南角处，东西长14米，南北长7米，面积98平方米），商定租金每年每亩800元。2008年宏运脱绒厂散伙后，该诉争的承包地由被告李运涛继续使用。租金交至2011年，后一直未给付原告租金。本院认为，原告白铁录与被告李运涛之间的口头租赁合同，且已实际履行，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案原、被告双方签订的租赁合同，对租赁期限约定不明确，应视为不定期，当事人可以随时解除合同。故原告要求被告返还承包地并恢复地貌，有事实和法律依据，本院予以支持。关于租金问题，因自2003年起被告按照每年800元缴纳租金至2011年，所以租金应该按照约定每年800元计算，原告白铁录要求每亩每年1500元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、六十一条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、被告李运涛于本判决生效之日起二个月内返还原告白铁录承包地1902平方米（四至：东至南北道，西至冯氏坟场，南至王高峰承包地，北至冯进国承包地），恢复原貌。二、被告李运涛应按每年每亩800元支付给原告白铁录从2012年起至返还承包地之日止的租金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费250元由被告李运涛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向河北省沧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  纪 凯审 判 员  贾福华人民陪审员  孙增信二〇一六年五月二十六日书 记 员  张雪芹
德阳市旌阳区人民法院刑 事 判 决 书(2016)川0603刑初166号公诉机关德阳市旌阳区人民检察院。被告人李某某。德阳市旌阳区人民检察院以旌检公诉刑诉(2016)103号起诉书指控被告人李某某犯故意伤害罪，于2016年3月29日向本院提起公诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。德阳市旌阳区人民检察院指派代理检察员丁伟出庭支持公诉，被告人李某某到庭参加诉讼。现已审理终结。德阳市旌阳区人民检察院起诉书指控称：2015年11月8日，被告人李某某因吸食甲基苯丙胺（冰毒）后前往陕西打工途中产生有人要杀害自己的幻觉，于同年11月10日乘火车返回四川，次日中午抵达德阳市。被害人徐某某等人开车将李某某接到后，于当日下午一同开车前往李某某表姐张某某位于德阳市旌阳区孝泉镇五会村6组家中，在抵达张某莫家门时，李某某在车内突然持折叠刀刺向徐某某颈部，致其左面动脉及左侧胸锁乳突肌部分断裂伤等刀刺伤。经作伤情鉴定，被害人徐某某所受之颈部创伤，伤情属轻伤二级。经四川华西法医学鉴定中心鉴定，李某某对2015年11月11日的伤害行为有刑事责任能力。2015年11月11日，被告人李某某到德阳市公安局刑警支队投案自首。同年11月25日，被害人徐某某出具谅解书对李某某的行为表示谅解。公诉机关认为：被告人李某某持刀故意伤害他人身体，致一人轻伤，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条之规定，应当以故意伤害罪追究其刑事责任。被告人李某某犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，系自首，可以从轻或减轻处罚。请依法判处。被告人李某某在庭审中对起诉书指控的犯罪事实和罪名均不持异议。经审理查明：2015年11月8日，被告人李某某因吸食甲基苯丙胺（冰毒）后于11月9日前往陕西打工，在路途中产生有人要杀害自己的幻觉，于同月10日乘火车返回四川，同月11日中午回到德阳市。被告人李某某的妻子何某某、被害人徐某某等人开车将被告人李某某接到后，于当日下午一同开车前往被告人李某某的表姐张某某家（旌阳区孝泉镇五会村6组）中，在张某某家门口时，被告人李某某在车内突然拿出随身携带的折叠刀刺向徐某某颈部，致徐某某左面动脉及左侧胸锁乳突肌部分断裂。经伤情鉴定，被害人徐某某颈部创伤损伤程度为轻伤二级。经作法医精神病病鉴定意见鉴定，被告人李某某患有精神活性物质所致精神障碍；但对其2015年11月11日的违法行为评定为有刑事责任能力。同年11月11日，被告人李某某到德阳市公安局刑警支队投案，并如实供了犯罪事实。经民警对被告人李某某的尿液进行甲基安非他明检测显阳性，被告人李某某对吸食毒品及持刀故意伤害他人身体的违法犯罪事实供认不讳。同年11月25日，被告人李某某的家属对被害人损失进行了赔付，被害人徐某某出具谅解书对李某某的行为表示谅解。上述事实，被告人李某某在开庭审理过程中亦无异议，并有公诉机关提供的如下证据：受案登记表、户籍信息、到案经过、现场勘验笔录及照片、辨认笔录及照片、现场指认照片、法医精神病学鉴定意见书、人体损伤程度鉴定意见书、现场检测报告书、行政处罚决定书、强制隔离戒毒决定书、谅解书、被害人徐某某的陈述、证人证言、被告人供述等证据证实，经当庭质证，被告人无异议，能够证实被告人李某某持刀故意伤害他人身体的事实成立，本院予以确认。本院认为，被告人李某某因吸食毒品产生幻觉，持刀故意伤害他人身体，并致一人轻伤，其行为已经构成故意伤害罪，公诉机关指控罪名成立。被告人李某某在案发后主动投案，并如实供述犯罪事实，应属自首，可以从轻处罚；被告人李某某积极赔付被害人损失，取得了被害人的谅解，可以从轻处罚。根据被告人李某某的犯罪事实、犯罪性质、情节、社会危害程度及其悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条、第六十七条之规定，判决如下：被告人李某某犯故意伤害罪，判处有期徒刑十个月。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年5月23日起至2017年3月14日止。）如不服本判决，可在收到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向德阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  李元俊人民陪审员  覃安科人民陪审员  刘 俐二〇一六年五月三十一日书 记 员  邹 丹
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书［2016］辽01**民初3775号原告：曹洪平。委托代理人：白素琴，系北京德恒（大连）律师事务所律师。委托代理人：刘蕊，系北京德恒（大连）律师事务所律师。被告：张秩祎。原告曹洪平诉被告张秩祎定金合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王萍适用简易程序，于2016年5月19日、公开开庭进行了审理，原告委托代理人白素琴、刘蕊、被告张秩祎均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告曹洪平诉称：2014年初，原、被告双方口头达成购房意向，原告购买被告所有的位于长白岛万科城XX期4-XX-1-1的住宅（以下简称“标的房屋”），面积约为169.8平方米，附带80平方米花园，F区0XX车位和0XX车位，售价为人民币300万元。2014年5月15日，原告向被告交付了购房定金人民币100000元，同时，双方签订《收条》一张，《收条》对上述内容予以确认。但是，被告在收到定金后却告知标的房屋因故不能出卖，并且至今也未将定金款返还给原告。原告认为，原、被告签订的《收条》合法有效，原、被告就买卖标的房屋达成了一致。被告接收了原告支付的定金，但是标的房屋却因被告原因不能出卖，导致合同目的不能实现。因此，原告请求解除与被告之间的房屋买卖合同，同时被告应根据《合同法》第一百一十五条的规定向原告双倍返还定金。为维护原告合法权益，现特诉至贵院，请依法判如所请。诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的房屋买卖合同；2、判令被告双倍返还原告定金人民币200000元；3、判令被告承担本案的诉讼费。被告张秩祎辩称：我认为原告过于不讲理，因为我方并没有意向要不出售房屋，故我方不同意原告的诉讼请求。因原告告知我不买房了，所以我将其房屋出售。经审理查明：2014年5月15日，原告曹洪平对被告所有的房屋产生购买意向，并向被告张秩祎交付购房定金人民币100000元。被告（卖方）为原告（买方）出具收条1份，收条写明“买方于二零一四年五月十五日交付卖方十万元整，作为长白岛万科城XX期4-X号2-1-1号的房屋约为169.8平方米，附带80平方米花园，F区0XX车位和0XX车位，总体售价为人3000000元。以此作为协议，如任何一方违约，以十万元作为违约金进行赔偿。”该收条对于诉争房房屋买卖合同签订时间、房款支付方式及时间、诉争房交付时间等均未作出约定，双方亦无其他证据证明双方系如何约定的。2015年3月20日，被告以2850000元价格将诉争房及花园、二车位出售给案外人刘双。现原告以被告原因未将诉争房出售为由起诉来院，诉请双倍返还定金。上述事实，有原告提供的收条、房屋所有权转移登记申请书、被告向法庭提供的收条、沈阳市存量房交易资金监管确认书、房屋买卖合同及当事人当庭陈述笔录，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为：双方所形成的权利义务关系依据仅为收条所载明情况。该收条既未约定诉争房房屋买卖合同签订的时间亦未约定房款支付方式及时间、诉争房交付时间，故该收条即不能认定为双方签订的房屋买卖合同亦不能认定为双方签订的预约合同，该收条仅能体现原、被告就诉争房买卖形成买卖意向。原告主张解除双方之间的房屋买卖合同应以合同订立为前提，现合同尚未订立，故对原告诉请解除双方之间的房屋买卖合同的诉讼请求，本院不予支持。依据收条，双方形成立约定金合同关系。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百一十五条“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金”之规定，原告需举证证明被告在签订合同过程中存在缔约过失，拒绝订立房屋买卖合同，对此，原告并不能举证证明，故对其主张双赔返还定金的诉讼请求，本院不予支持。因被告亦不能举证证明原告在缔约过程中存在过错，拒绝订立房屋买卖合同，故本案仅能认定为双方缔约未达成一致意见。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。因原、被告未能达成房屋买卖协议，而被告系在原告交付定金十个月后以低于与原告约定价150000元的价格出售、被告并无逐利目的的实际情况，被告应将已收取的定金返还原告。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第四十二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张秩祎于本判决生效之日起十日内返还原告曹洪平定金100000元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2150元（原告已预交，已减半收取），由原、被告各承担一半。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王萍二〇一六年五月二十六日书记员  乔雪本案判决依据的相关法律《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《中华人民共和国合同法》第四十二条之规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百一十五条之规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书［2016］辽01**民初3775号原告：沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司。法定代表人：王俊博。委托代理人：王冬佳，系辽宁泽云律师事务所律师。委托代理人：路妍，系辽宁泽云律师事务所律师。被告：王峰。原告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司与被告王峰房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员王萍适用简易程序于2016年5月24日、5月27日二次公开开庭进行了审理，原告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司委托代理人王冬佳、路妍、被告王峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司（以下简称沈铁房产公司）诉称，被告与沈阳铁道不动产运营有限公司于2012年10月1日签订《租赁合同书》，租赁原告位于沈阳市和平区中兴街XX号1的房屋（建筑面积为688.31平方米）。合同中约定的租赁期限自2012年10月1日至2013年9月30日，年租金87080元，年物业管理费37320元。租金及物业管理费每半年缴纳一次。2014年12月10日，原告与沈阳铁道不动产运营有限公司根据铁路局局长划拨会议精神签订《交接协议》，将本案出租房屋划拨至原告。被告租金付至2015年2月28日。2015年3月1日至今一直非法占用房屋。根据合同约定原告有权要求被告支付物业费、房租、未按期缴纳租金的违约金。并要求被告搬出房屋、恢复原状，缴清房屋相关各项税费。故原告诉至贵院，请求贵院支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。诉讼请求：1、请求解除《租赁合同书》；2、请求判令被告搬出房屋、恢复原状，缴清房屋各项税费；3、请求判令被告支付物业费37320元，并支付房屋租金87080元，共计人民币133108元整；4、请求判令被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告撤回诉讼请求1、2。变更诉讼请求3为：请求被告支付物业费23415.25元并支付房屋租金54634.82元（期间均从2015年3月1日至2015年10月16日），共计人民币78050.07元整。被告王峰辩称，不同意支付租金。被告从2006年开始承租诉争房，诉争房存有质量问题，维修费应由房主支付，但均是由被告支付，共支付了40000多元维修费，该费用应由原告赔偿。被告作为房屋承租人对诉争房享有优先购买权，当时原告跟被告谈出售房屋时说必须每平方米8000元，现将房屋出售给马某，如低于每平方米8000元，原告应赔偿被告损失。因为被告与原告及沈阳铁道不动产运营有限公司签订了房屋租赁协议，该协议约定年租金不变、年限不变，而原告在2015年10月份将房屋出售给个人马某，马某将房屋租金增加了6万元。所以被告受到了损失，应该赔给被告6万元的损失。经审理查明：诉争房位于沈阳市和平区中兴街XX号1，建筑面积688.32平方米。被告王峰多年从沈阳铁道不动产运营有限公司（以下简称沈铁不动产公司）处承租诉争房，双方于2012年3月补签了1份《房屋租赁合同》，合同期限1年，从2011年10月1日至2012年9月30日。2012年10月1日，双方又续签了1份《房屋租赁合同》，合同期限1年，从2012年10月1日至2013年9月30日。该份合同约定，房屋年租金为87080元，年物业费为37320元。租金及物业管理费每半年缴纳一次。双方均依约履行，被告亦向沈铁不动产公司交纳了租赁保证金12440元。2014年12月10日，原告与沈铁不动产公司根据铁路局局长划拨会议精神签订《交接协议》，将本案诉争房划拨至原告。原、被告及沈铁不动产公司与2014年12月签订《变更合同主体补充协议》1份，约定，将出租方由沈铁不动产公司变更为原告。并约定，合同期限、金额等其它条款不变……2015年10月16日，原告将诉争房出售给案外人马某。就诉争房，被告于2015年10月22日与马某重新签订《房屋租赁协议》1份，年租金调整为145000元。因被告从2015年3月1日起至2015年10月16日未向原告支付租金及物业费，故原告起诉来院。上述事实，有原告向法庭提供的租赁合同书、交接协议、变更合同主体的补充协议、被告向法庭提供的收据、租赁合同书、房屋租赁协议、收条及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，经庭审质证，予以确认。本院认为：被告王峰与沈铁不动产公司先后签订的二份《房屋租赁合同》系双方真实的意思表示，合法有效，双方均应依约履行。合同到期后，被告继续承租诉争房，沈铁不动产公司未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。2014年12月，诉争房的由沈铁不动产公司划拨给原告。沈铁不动产公司及原、被告签订《变更合同主体补充协议》，三方已确认出租方由沈铁房产公司变更为原告，故被告应向原告交纳租金及物业费。对于原告主张被告给付2015年3月1日起至2015年2015年10月16日期间租金及物业费的诉讼请求，本院予以支持。另因原告已将诉争房出售，双方房屋租赁关系已解除，被告交纳的租赁保证金12440元，原告应予返还。关于被告主张原告应向其支付诉争房维修费、被告享有优先购买权以及原告未依承诺续租一年应赔偿被告60000元的抗辩，未提起反诉，本院不予处理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王峰于本判决生效后十日内一次性给付原告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司从2015年3月1日至2015年10月16日期间的物业费23415.25元、房屋租金54634.82元；二、原告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司于本判决生效后十日内一次性返还被告王峰租赁保证金12440元。案件受理费1481元（已减半收取），由原告承担605元，由被告承担876元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王萍二〇一六年六月二十七日书记员  乔雪本案判决所适用的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第七十九条之规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条之规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条之规定：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百三十六条之规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
陕西省西乡县人民法院民 事 判 决 书(2016)陕0724民初18号原告苏桂雪，女。被告严家成，男。被告杨菁华（系严家成之妻），女。原告苏桂雪与被告严家成、杨菁华民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告苏桂雪到庭参加诉讼，被告严家成、杨菁华经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告苏桂雪诉称，2014年6月25日，被告严家成、杨菁华夫妇因儿子工作问题急需用钱，向原告借款10000元，约定借款期限一年，年利率20%。借款到期后被告未按期偿还。现起诉请求二被告共同偿还借款本金10000元、利息3000元（截止2015年12月24日），2015年12月25日至开庭之日的利息按年利率20%主张。被告严家成、杨菁华未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，二被告系夫妻关系，原告胞妹苏毅之夫杨光明与被告严家成在一个乐队工作，平素关系较好。2014年6月25日，被告严家成以儿子安排工作急需用钱为由提出向杨光明借款10000元，杨光明电话征求其妻苏毅的意见后，提出只要严家成给付利息，原告愿意将钱借给严加成。后经苏毅介绍，原告将10000元出借给严家成，严家成向原告出具借条一份，约定借款期限一年，年利率20%，还约定若借款期限届满后5天内未还款应承担违约金5000元，该借条上借款人“杨菁华”的名字系被告严家成所签。约定的借款期限届满后被告未按期偿还，原告多次素要无果。现原告起诉请求二被告共同偿还借款本金10000元、利息3000元（截止2015年12月25日），2015年12月26日至开庭之日的利息按年利率20%主张。本院确认的上述事实，有原告当庭陈述、原告提交的借款借据以及证人苏毅出庭作证的证言等证据在案佐证。这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和合议庭审查，予以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告严家成向原告借款10000元，有严家成向原告出具的借据以及证人苏毅的证言为证，本院予以确认，被告严家成应当向原告偿还该借款本金及利息。被告杨菁华虽未在借据上签名，但杨菁华与严家成系夫妻关系，严家成以夫妻二人名义向原告借款，应当按夫妻共同债务处理，原告主张二被告共同偿还借款的理由合法有据。因此，原告的诉讼请求理由正当，应予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，第二百一十条之规定，判决如下：严家成、杨菁华于本判决生效之日起30日内向苏桂雪偿还借款本金10000元及利息3742.47元（10000683天／365天20%），本息合计13742.47元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，由严家成、杨菁华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本及副本共四份，并预交上诉案件受理费，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。审 判 长  龚清荣审 判 员  赵 晞人民陪审员  杨照智二〇一六年五月十一日书 记 员  吴永琴
四川省崇州市人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0184民初1138号原告邓玉芳，女，1963年7月17日出生，汉族，住成都市武侯区。委托代理人陈婓然，四川海峡律师事务所律师。委托代理人万刚，四川海峡律师事务所律师。被告王鸿，男，1973年10月1日出生，汉族，住四川省崇州市。本院于2016年4月13日立案受理了原告邓玉芳与被告王鸿民间借贷纠纷一案。依法由审判员易凌波适用简易程序公开进行了审理，现已审理终结。原告邓玉芳诉称，原告与被告系朋友关系，2011年7月2日至2011年12月8日期间，被告多次分笔向原告借款共计1500万元用于崇州文井医院和崇州市崇阳天鸿园艺场的建设完善，原告已履行了出借义务，被告就每笔借款分别向原告出具了借条。请求判令被告王鸿归还原告邓玉芳借款15000000元。本院认为，被告王鸿向原告邓玉芳借款行为涉嫌非法吸收公众存款罪，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告邓玉芳的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  易凌波二〇一六年五月十六日书记员  陈 晨
四川省崇州市人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0184民初1138号原告:邓玉芳。被告:王鸿。本院于2016年4月13日立案受理了原告邓玉芳与被告王鸿民间借贷纠纷一案。依法由审判员易凌波适用简易程序公开进行了审理，现已审理终结。原告邓玉芳诉称，原告与被告系朋友关系，2011年7月2日至2011年12月8日期间，被告多次分笔向原告借款共计1500万元用于崇州文井医院和崇州市崇阳天鸿园艺场的建设完善，原告已履行了出借义务，被告就每笔借款分别向原告出具了借条。请求判令被告王鸿归还原告邓玉芳借款15000000元。本院认为，被告王鸿向原告邓玉芳借款行为涉嫌非法吸收公众存款罪，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告邓玉芳的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  易凌波二〇一六年五月十六日书记员  陈 晨
浙江省湖州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)浙05刑更1406号罪犯郑先富，男，1963年3月22日出生，汉族，高中毕业，浙江省临海市人，现在浙江省长湖监狱服刑。浙江省宁波市北仑区人民法院于2014年3月25日作出(2013)甬仑刑初字第436号刑事判决，以被告人郑先富犯职务侵占罪、隐匿会计凭证、会计账簿罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币50000元，没收财产人民币100000元；责令退赔被侵占资金人民币1600000元，被告人陈林娥对其中的人民币600000元，予以共同退赔。被告人郑先富不服，提出上诉。浙江省宁波市中级人民法院经二审复核审理，于2014年9月1日以(2014)浙甬刑终二字第234号刑事判决，撤销原审判决第一项，改判被告人郑先富犯职务侵占罪,判处有期徒刑六年,并处没收财产人民币100000元；犯隐匿会计凭证、会计账簿罪，判处有期徒刑二年六个月，罚金人民币50000元，责令退赔被侵占资金人民币1600000元，被告人陈林娥对其中的人民币600000元，予以共同退赔。判决发生法律效力后交付执行。浙江省长湖监狱于2016年4月25日提出假释建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭于2016年5月24日公开开庭审理了本案。湖州市人民检察院指派检察人员郑传学、胡云飞出庭履行职务，浙江省长湖监狱指派警官凌伟国出庭履行职务，罪犯郑先富到庭参加诉讼。现已审理终结。执行机关认为，罪犯郑先富在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。确有悔改表现，没有再犯罪的危险。庭审中，罪犯郑先富对执行机关出具的假释建议书所认定的事实、证据均无异议。出庭检察员认为，执行机关对罪犯郑先富提起的假释意见符合法律规定，罪犯郑先富在服刑期间，确有悔改表现，没有再犯罪的危险，请本院依法裁定假释。经审理查明，罪犯郑先富在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》、《审前社会调查评估报告》等证据证实。本院认为，罪犯郑先富在服刑期间，能认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，积极履行财产刑，且已执行原判刑期二分之一以上（实际已执行刑期4年以上），没有再犯罪的危险，符合假释条件。执行机关提出相关意见，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第八十一条、第八十三条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯郑先富准予假释（假释考验期限从假释之日起计算，即自日起至2019年4月16日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  夏霞琦审判员  周 勇审判员  潘嘉玲二〇一六年五月二十四日书记员  张 欣
浙江省湖州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)浙05刑更1406号罪犯郑某，现在浙江省长湖监狱服刑。浙江省宁波市北仑区人民法院于2014年3月25日作出(2013)甬仑刑初字第436号刑事判决，以被告人郑某犯职务侵占罪、隐匿会计凭证、会计账簿罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币50000元，没收财产人民币100000元；责令退赔被侵占资金人民币1600000元，被告人陈林娥对其中的人民币600000元，予以共同退赔。被告人郑某不服，提出上诉。浙江省宁波市中级人民法院经二审复核审理，于2014年9月1日以(2014)浙甬刑终二字第234号刑事判决，撤销原审判决第一项，改判被告人郑某犯职务侵占罪,判处有期徒刑六年,并处没收财产人民币100000元；犯隐匿会计凭证、会计账簿罪，判处有期徒刑二年六个月，罚金人民币50000元，责令退赔被侵占资金人民币1600000元，被告人陈林娥对其中的人民币600000元，予以共同退赔。判决发生法律效力后交付执行。浙江省长湖监狱于2016年4月25日提出假释建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭于2016年5月24日公开开庭审理了本案。湖州市人民检察院指派检察人员郑传学、胡云飞出庭履行职务，浙江省长湖监狱指派警官凌伟国出庭履行职务，罪犯郑某到庭参加诉讼。现已审理终结。执行机关认为，罪犯郑某在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。确有悔改表现，没有再犯罪的危险。庭审中，罪犯郑某对执行机关出具的假释建议书所认定的事实、证据均无异议。出庭检察员认为，执行机关对罪犯郑某提起的假释意见符合法律规定，罪犯郑某在服刑期间，确有悔改表现，没有再犯罪的危险，请本院依法裁定假释。经审理查明，罪犯郑某在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》、《审前社会调查评估报告》等证据证实。本院认为，罪犯郑某在服刑期间，能认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，积极履行财产刑，且已执行原判刑期二分之一以上（实际已执行刑期4年以上），没有再犯罪的危险，符合假释条件。执行机关提出相关意见，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第八十一条、第八十三条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯郑某准予假释（假释考验期限从假释之日起计算，即自日起至2019年4月16日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  夏霞琦审判员  周 勇审判员  潘嘉玲二〇一六年五月二十四日书记员  张 欣
南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0106民初3150号原告仇桂红，女，汉族，1953年1月9日生。委托代理人杨梅，江苏宁盾律师事务所律师。被告芮和生，男，汉族，1964年7月16日生。被告刘其彬，男，汉族，1966年2月5日生。被告江苏禧跃建设实业有限公司，统一社会信用代码91320192139951118B，住所地南京市经济技术开发区兴科路12号科创基地302室。法定代表人杨福达，董事长。委托代理人杨叶军，男，江苏禧跃建设实业有限公司员工。被告中铁大桥局集团第二工程有限公司，统一社会信用代码9132010013488020X7，住所地南京市鼓楼区燕江路66号。法定代表人徐雪峰，总经理。委托代理人黄广山，男，中铁大桥局集团第二工程有限公司员工。委托代理人骆晓芳，女，中铁大桥局集团第二工程有限公司员工。原告仇桂红诉被告芮和生、刘其彬、江苏禧跃建设实业有限公司（以下简称禧跃公司）、中铁大桥局集团第二工程有限公司（以下简称大桥二公司）劳务合同纠纷一案，本院于2016年4月6日受理后，依法由审判员刘桂占独任审判，公开开庭进行了审理。原告仇桂红委托代理人杨梅，被告芮和生，被告刘其彬、被告禧跃公司的委托代理人杨叶军，被告大桥二公司的委托代理人黄广山、骆晓芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仇桂红诉称：2012年9月10日，芮和生和刘其彬与禧跃公司签订工程合作协议书，约定禧跃公司将其承包的大桥二公司的新建综合楼工程合同的全部内容交由芮和生和刘其彬全面负责。后芮和生和刘其彬聘请原告在案涉工地从事看门及烧饭工作，并承诺日工资标准为120元。案涉工程竣工后，经核算尚欠原告工资17100元至今未支付。原告为此诉至法院，请求判令：1、四被告共同向原告支付工资17100元，并支付逾期利息（以17100元为基数，自2014年9月1日起计算至实际付款之日止，以年利率6%计算）；2、本案诉讼费由四被告承担。被告芮和生辩称：案涉工程是大桥二公司发包给禧跃公司的，我和刘其彬合伙向禧跃公司承包了该工程。仇桂红经刘其彬介绍到案涉工程上班，在工地上看门、烧饭，目前为止确实欠原告工资17100元没有给付，这个钱要等大桥二公司将工程款给付禧跃公司后，我们才能把钱给原告。被告刘其彬辩称：案涉工程是大桥二公司发包给禧跃公司的，我和芮和生合伙向禧跃公司承包了该工程。仇桂红经我介绍到案涉工程上班，在工地上看门、烧饭，目前为止确实欠原告工资17100元没有给付，这个钱要等大桥二公司将工程款给付禧跃公司后，我们才能把钱给原告，且仇桂红也同意大桥二公司支付了工程尾款后才支付他工资。被告禧跃公司辩称：同芮和生意见。被告大桥二公司辩称：案涉工程是我方发包给禧跃公司的，芮和生以禧跃公司代理人的名义与我公司进行往来，我方认为芮和生是禧跃公司的人，刘其彬也是禧跃公司的人。我公司对仇桂红是否在工地上班不清楚，对是否欠仇桂红工资也不清楚。经审理查明，2012年7月26日，大桥二公司与禧跃公司签订建设工程施工合同一份，工程名称为中铁大桥局集团第二工程有限公司新建综合楼总承包施工，合同约定将该工程的土建及水电安装施工总承包给禧跃公司。2012年9月11日，禧跃公司与芮和生、刘其彬签订工程合作协议书一份，约定由芮和生、刘其彬承包中铁大桥局集团第二工程有限公司新建综合楼工程，承包范围为工程土建、水电安装施工。仇桂红经刘其彬介绍进入案涉工地从事烧饭、看门等工作，仇桂红的工资标准由芮和生和刘其彬共同商定，每月工资表由仇桂红丈夫李新制作，后经芮和生审核无误后由芮和生向仇桂红发放工资。目前尚欠仇桂红工资17100元未发放。以上事实，由原告提供的工程合作协议书、被告大桥二公司提供的建设工程施工合同以及双方当事人当庭陈述予以证实。本院认为，本案中，大桥二公司是案涉工程的发包人，禧跃公司是案涉工程的承包人，芮和生以及刘其彬是案涉工程的分包人。芮和生和刘其彬共同招用了仇桂红进入案涉工地工作，仇桂红的工资标准由芮和生和刘其彬制定，其工资由芮和生审核并发放，故仇桂红与芮和生、刘其彬之间形成劳务合同关系，故应对仇桂红的劳务报酬承担给付责任。芮和生和刘其彬对欠仇桂红报酬金额17100元不持异议，本院对此予以确认。仇桂红与禧跃公司、大桥二公司之间并不形成劳务合同关系，故禧跃公司和大桥二公司无需对仇桂红的劳务报酬承担共同给付责任。关于仇桂红主张的利息问题，本院认为，仇桂红并未举证双方约定如何支付利息，应视为双方对利息支付没有约定。故仇桂红主张支付利息的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条，第六十四条之规定，判决如下：一、被告芮和生、被告刘其彬于本判决生效之日起十日内支付原告仇桂红劳务报酬17100元；二、驳回原告仇桂红的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费228元，减半收取114元，由被告芮和生、被告刘其彬负担。（此款原告已缴纳，被告在给付上述款项时加付此款）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  刘桂占二〇一六年五月三十一日见习书记员  石 芳
河南省巩义市人民法院民 事 裁 定 书（2015）巩民初字第5783号之一原告位怀民，男，1953年4月24日出生，汉族。被告赵超宗（又名赵朝宗），男，1968年2月21日出生，汉族。被告白春梅，女，1968年2月1日出生，汉族，住巩义市。本院在审理原告位怀民诉被告赵超宗、白春梅民间借贷纠纷一案中，原告位怀民于2016年5月13日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告位怀民的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告位怀民撤回起诉。案件受理费五十元，减半收取二十五元，由原告位怀民负担。审 判 长  杜占元人民陪审员  刘桂芳人民陪审员  赵春仙二〇一六年五月十三日书 记 员  高 欣
大庆市让胡路区人民法院执 行 裁 定 书(2016)黑0604执异19号异议人江苏兴厦建设工程集团有限公司。申请执行人陈守恒。被执行人周建章。被执行人江苏兴厦建设工程集团有限公司。本院在执行申请执行人陈守恒与被执行人周建章、江苏兴厦建设工程集团有限公司合同纠纷一案，异议人江苏兴厦建设工程集团有限公司2016年5月24日对执行标的提出异议，我院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人江苏兴厦建设工程集团有限公司称，涉案工程的付款情况，异议人江苏兴厦建设工程集团有�公司已向周建章付款2405660元，不存在欠付工程款的情形，我院冻结其账户有误，要求解除冻结。异议人江苏兴厦建设工程集团有限公司向本院提交异议申请书及付款凭证复印件。本院查明，2013年11月25日，申请执行人陈守恒依据已经发生法律效力的黑龙江省大庆市中级人民法院（2013）庆商终字第170号民事判决书向本院申请执行。在执行过程中，我院于2016年1月13日冻结江苏兴厦建设工程集团有限公司在光大银行扬州分行的账户，于2016年1月8日冻结苏兴厦建设工程集团有限公司在上海浦东发展银行苏州分行相城支行的账户。本院认为，异议人苏兴厦建设工程集团有限公司的异议理由成立。异议人苏兴厦建设工程集团有限公司对于周建章承包的工程已履行付款义务，不存在欠付工程款的情形。依照《中华人民共和国民�诉讼法》第二百二十五条之规定裁决如下：中止对异议人苏兴厦建设工程集团有限公司的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内起向大庆市中级人民法院提起复议。审 判 长  张贵群审 判 员  于胜军代理审判员  陈 恒二〇一六年五月三十日书 记 员  赵 娜
河南省巩义市人民法院民 事 裁 定 书（2015）巩民初字第5783号之一原告位怀民，男，1953年4月24日出生，汉族。被告赵超宗（又名赵朝宗），男，1968年2月21日出生，汉族。被告白春梅，女，1968年2月1日出生，汉族，住巩义市紫荆花苑9号楼附7号。身份证号码：410124196802015670。本院在审理原告位怀民诉被告赵超宗、白春梅民间借贷纠纷一案中，原告位怀民于2016年5月13日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告位怀民的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告位怀民撤回起诉。案件受理费五十元，减半收取二十五元，由原告位怀民负担。审 判 长  杜占元人民陪审员  刘桂芳人民陪审员  赵春仙二〇一六年五月十三日书 记 员  高 欣
大庆市让胡路区人民法院执 行 裁 定 书(2016)黑0604执异19号案外人冯国祥。申请执行人大庆市让胡路区汇金小额贷款有限公司。被执行人肇源县博建房地产开发有限公司。被执行人王建文。被执行人陈东宁。被执行人刘德。本院在执行申请执行人大庆市让胡路区汇金小额贷款有限公司与被执行人肇源县博建房地产开发有限公司、王建文、陈东宁、刘德借款合同纠纷一案中，案外人冯国祥于2015年11月2日对我院查封肇源县佳和尚品小区5栋2单元601房屋提出书面异议，本院受理后依法进行审查，现已审查终结。案外人称，该房屋已于2014年10月14日由肇源县博建房地产有限公司出售给案外人冯国祥，双方于当日签订了认购书，冯国祥当日交付全部购房款，肇源县博建房地产开发有限公司于当日将房屋交付给冯国祥使用。故冯国祥已取得该房屋的所有权，要求我院解除查封。案外人向法院提交书面异议一份。本院查明，大庆市让胡路区汇金小额贷款有限公司与肇源县博建房地产开发有限公司、王建文、陈东宁、刘德借款合同纠纷一案，本院于2015年9月2日作出（2015）让商初字第658号民事调解书。2015年9月29日申请人大庆市让胡路区汇金小额贷款有限公司申请执行，在执行过程中，被执行人肇源县博建房地产开发有限公司、王建文、陈东宁、刘德不能清偿法律文书所确定的义务，我院依法查封被执行人肇源县博建房地产开发有限公司开发的肇源县佳和尚品房产。案外人冯国祥于2014年10月14日从肇源县博建房地产开发有限公司购买肇源县佳和尚品小区5栋2单元601室房屋，双方于当日签订了认购书，冯国祥于当日交清全部购房款318667元并于当日入住。本院认为，冯国祥的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定裁决如下：中止对肇源县佳和尚品小区5栋2单元601室房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内起向人民法院提起诉讼。审 判 长  于胜军审 判 员  张贵群代理审判员  陈 恒二〇一五年十二月十四日书 记 员  赵 娜