上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初25769号原告：章皆华，男，1974年2月5日出生，汉族，住江西省抚州市。委托诉讼代理人：郑舜卿，上海市百汇律师事务所律师。被告：上海万家客昶赢房地产经纪有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：程国建，总经理。被告：深圳万家客房地产经纪集团有限公司，住所地广东省深圳市。法定代表人：李召遵，总经理。上列两被告共同的委托诉讼代理人：董保胜，山东章泽律师事务所律师。原告章皆华与被告上海万家客昶赢房地产经纪有限公司(以下简称上海万家客)、深圳万家客房地产经纪集团有限公司(以下简称深圳万家客)合作合同纠纷一案，本院于2019年11月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑舜卿、两被告共同的委托诉讼代理人董保胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告上海万家客签订的《万家客筹建人合作协议》；2.判令被告上海万家客返还原告预交的筹建费100万元；3.判令被告上海万家客支付违约金(以100万元为基数，按月利率2%，自2019年7月23日起计算至实际付清之日止)；4.判令被告深圳万家客就被告上海万家客对原告所负债务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年7月22日原告与被告上海万家客签订《万家客筹建人合作协议》，约定就位于上海市宝山区联杨路XXX号的万家客宝山二店开展合作，2019年7月23日双方又签订了《万家客筹建人补充协议》，约定了原告的各项权利，并约定在签订补充协议之日起7日内向原告交付剩余170份合同和代金券270万元，否则按两分利息退款，同日原告向被告上海万家客转账支付98万元，被告向原告出具收据，确认收到原告交付的筹建费100万元。由于被告深圳万家客系被告上海万家客的唯一股东，故应对被告上海万家客的债务承担连带清偿责任。现被告上海万家客未按协议履行义务，故起诉至法院，望判如所请。被告上海万家客辩称，对原告提供证据的真实性均无异议，但不同意原告诉请，理由如下：1、原、被告签订的协议合法有效，目前还处于履行阶段，双方没有约定合同解除条件，没有约定原告可以退款；2、被告并未违约，被告已经尽到全部合同约定义务，原告没有按照协议约定招募合伙人，存在违约行为；3、被告在履行协议中没有过错，没有义务承担原告损失，合同亦没有约定违约金。被告深圳万家客辩称，对原告提供证据的真实性均无异议，但不同意原告诉请。被告上海万家客系独立法人，应独立承担责任，若深圳万家客没有履行完毕出资义务，则同意承担连带清偿责任。经审理查明：一、2019年7月22日，原告与被告上海万家客签订《万家客筹建人合作协议》，约定就位于上海市宝山区联杨路XXX号的万家客宝山二店开展合作，由原告向被告上海万家客预交十位代理人代理费用100万元，原告按照被告上海万家客要求开展筹建店面的各项准备工作。二、2019年7月23日，原告(乙方)与被告上海万家客(甲方)签订了《万家客筹建人补充协议》，约定了乙方作为上海市宝山区联杨路XXX号筹建人的各项权利，并在该补充协议上注明“乙方已领到合伙人合同壹拾份、代理人合同贰拾份含代金券叁拾万，剩余壹佰柒拾份合同和代金券贰佰柒拾万，代金券与筹建人合同在7日内寄给乙方，否则甲方按两分利息退款。”同日原告向被告上海万家客转账支付98万元，被告上海万家客向原告出具收据，确认收到原告交付的筹建费100万元。三、截止2020年1月13日开庭之日，被告上海万家客未按照《万家客筹建人补充协议》的约定向原告寄送相应的筹建人合同和代金券，未按约定返还相应的筹建费和发起费，亦未将上海市宝山区联杨路XXX号的万家客宝山二店移交原告。四、被告深圳万家客系被告上海万家客的唯一股东。以上事实，有原告提供的《万家客筹建人合作协议》、《万家客筹建人补充协议》、收据、智慧柜员机业务回执、档案机读材料、被告上海万家客公司章程及双方当事人的陈述等证据为证，经庭审质证，本院予以确认。庭审中，原、被告一致确认被告上海万家客已退还原告67,200元，并同意在本案中一并处理。本院认为，合同一方当事人有权在出现合同约定或者法律规定的事由时，依约定或法定条件行使合同解除权。原告与被告上海万家客签署的《万家客筹建人合作协议》、《万家客筹建人补充协议》系当事人真实意思表示且于法无悖，双方均应恪守履行。本案中，被告上海万家客并未按照协议约定履行主要义务，已构成根本违约，原告有权行使合同解除权，并要求对方承担违约责任。原告虽未能提供向被告上海万家客送达解除协议的通知，但该诉讼请求表达了原告解除协议的意志，原告现要求解除诉争协议，本院予以支持。合同解除后，原告可以要求被告上海万家客返还预交的筹建款，因被告上海万家客已返还原告67,200元，故被告上海万家客在扣除该款后还应返还原告932,800元。关于违约责任，被告上海万家客在补充协议中承诺“按贰分利息退款”，且庭审中原被告一致确认双方曾口头约定违约金按照月利率2%，自2019年7月23日起计算，本院对此予以确认。按照法律规定,一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带清偿责任,被告深圳万家客系被告上海万家客的唯一股东，现被告深圳万家客无证据证明被告上海万家客的财产独立于其财产及其已完成相应时期的出资义务，故被告深圳万家客应当对被告上海万家客的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、九十四条、一百零九条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、原告章皆华与被告上海万家客昶赢房地产经纪有限公司于2019年7月22日签订的《万家客筹建人合作协议》于本判决生效之日解除；二、被告上海万家客昶赢房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告章皆华筹建款932,800元；三、被告上海万家客昶赢房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告章皆华违约金(以932,800元为基数，按月利率2%，自2019年7月23日起计算至实际付清之日止)；四、被告深圳万家客房地产经纪集团有限公司对上述判决主文第二、三项确定的被告上海万家客昶赢房地产经纪有限公司对原告章皆华所负债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为6,900元、保全费5,000元，合计11,900元(原告均已预缴)由被告上海万家客昶赢房地产经纪有限公司、深圳万家客房地产经纪集团有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张超亮二〇二〇年二月二十五日书记员  罗圣婕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带清偿责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。