沈阳市和平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0102民初17364号 原告：平安银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街163甲1，统一社会信用代码：912101003131322823。 负责人：赵曾政，系该行行长。 委托诉讼代理人：吴时德，系辽宁东祥律师事务所律师。 被告：王云飞，男，1978年3月22日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，联系。 原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告王云飞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴时德到庭参加诉讼，被告王云飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告平安银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求 诉讼请求：1.请求法院判令解除原告与被告于2018年6月8日签订的《个人循环授信额度合同》；2.请求法院判令被告偿还原告借款本金：154393.44元，利息、罚息1893.96元，复利10.75元，合计：156298.15元（以上本金及利息截止日为2019年7月24日）,并自2019年7月25日起，按《个人循环授信额度合同》约定的计息办法给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；3.请求法院判令原告对被告名下所有的位于沈阳市铁西区，建筑面积56.82平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告赔偿原告律师费2000元；5.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。(共计：158298.15元) 事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2018年6月8日原告与被告签订编号：平银（沈阳分行）个循抵字（2018）第RL20180608000713号《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》一份；2.贷款本金：债权本金16.5万元（摘自合同第1页第一条第1款）；3.贷款期限：120个月，从2018年6月8日至2028年6月8日终止（摘自合同第1页第一条第2款）；4.合同执行利率：执行固定年利率7.35%（摘自合同第6页第三条第3款）；5.逾期利率标准：合同约定利率上浮50%执行（摘自合同第16页第二十条第4款）；6.还款方式：按月还款，还款日为每月21日，到期利随本清（摘自合同第7页第六条第1款）；7.欠款情况：被告欠原告借款本金：154393.44元，利息、罚息1893.96元，复利10.75元，合计：156298.15元（以上本金及利息截止日为2019年7月24日） 二、抵押合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2018年6月8日原告与被告签订编号：平银（沈阳分行）个循抵字（2018）第RL20180608000713号《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》一份；2.主债务：借款本金最高限额16.5万元（摘自合同第2页第四条第1款）；3.担保范围：全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权费用及保管抵押物所产的费用（摘自合同第2页第四条第1款）；4.抵押物：位于沈阳市铁西区，建筑面积56.82平方米（摘自合同第4页）；5.抵押登记手续：2018年6月14日，经沈阳市规划和国土资源局办理抵押登记手续，编号为：辽（2018）沈阳市不动产证明第0189852号；6.其他：上述抵押物上无其他权利人。 三、其他情况：原告委托系辽宁东祥律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000元。 被告王云飞未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1、2018年6月8日，原告平安银行股份有限公司沈阳分行（乙方、贷款人）与被告王云飞（甲方、借款人）签订《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》一份，合同约定，甲方向乙方申请贷款额度，额度金额为165，000元，贷款期限为120个月，本合同项下单笔借款利率，期限等以个人贷款出账凭证为准。被告王云飞以登记在其名下的位于沈阳市铁西区（权证号：沈房权证铁西字第××号），建筑面积56.82平方米的房产为该笔授信进行最高额抵押担保。一旦发生违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。最高额抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人实现债权的相关费用。2018年6月14日，被告为上述抵押办理抵押登记手续，登记抵押权人为原告。 2、2018年6月21日，被告王云飞通过《个人贷款确认书》向原告支用贷款165,000元，贷款采用固定利率，为固定月利率7.35%，还款方法为按月等额还本付息法。合同同时约定，甲方任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；若甲方拖欠本金或利息、费用，乙方有权停止发放甲方尚未使用的贷款、要求甲方提前归还已发放的全部贷款本金并结清利息、立即将合同项下贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行。此外，甲方承担乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费）。 3、合同签订当日，原告向被告王云飞发放贷款165，000元。个人贷款出账凭证记载从2018年6月8日至2028年6月8日终止。贷款生成后，被告王云飞前期尚能按期偿还借款本息，但从2019年6月21日起未按期足额偿还原告借款本息。截止至2019年7月24日，被告尚欠原告贷款本金：154,393.44元，利息、罚息1,893.96元，复利10.75元，故原告诉至本院。 4、原告委托辽宁东祥律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2,000元。 上述事实，除当事人陈述外，另有个人贷款申请表、个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）、不动产登记证明、个人贷款确认书、欠款说明、借据台账、个人账户交易明细单、委托协议、律师费发票、转款凭证等证据证明，本院予以确认。 本院认为，原告与被告王云飞签订的《《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告王云飞未按上述合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《个人循环授信额度合同》的约定，被告拖欠本金或利息、费用即构成违约事件，原告有权要求被告提前归还已发放的全部贷款本金、结清利息并由被告承担原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费）。提前收贷即意味着合同的解除，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，对原告要求被告王云飞偿还贷款本金、利息、罚息、复利并赔偿律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告以其名下房产为上述借款设立抵押并办理了抵押登记，故原告请求行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告王云飞于2016年6月8日签订的《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》； 二、被告王云飞于本判决生效后十日内一次性偿还原告平安银行股份有限公司沈阳分行借款本金：154,393.44元，利息、罚息1,893.96元，复利10.75元（以上本金及利息、罚息、复息截止日为2019年7月24日，具体偿还金额以实际发生为准）；并从2019年7月25日起，按贷款合同约定的计息标准，给付逾期利息、罚息、复息至实际支付之日止； 三、若被告王云飞逾期未给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告可依法对被告名下位于沈阳市铁西区，建筑面积56.82平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权； 四、被告王云飞于本判决生效后十日内一次性偿还原告平安银行股份有限公司沈阳分行律师费2,000元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,733元（已减半收取）,保全费1,301元，由被告王云飞承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员 臧  宁 二〇一九年十一月二日 书记员 宇文思宁 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第九十三条二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。