上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0114民初10227号原告(反诉被告)：江苏金建建设集团有限公司，住所地江苏省。法定代表人：朱庆军，董事长。委托诉讼代理人：宋仲春、郑漪波，上海市建纬律师事务所律师。被告(反诉原告)：上海网谷投资有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：于扬，执行董事。委托诉讼代理人：徐志慧，上海浩荡律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈程聚，湖南天戈(深圳)律师事务所律师。原告(反诉被告)江苏金建建设集团有限公司(以下简称“金建公司”)与被告(反诉原告)上海网谷投资有限公司(以下简称“网谷公司”)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)金建公司委托诉讼代理人宋仲春、郑漪波，被告(反诉原告)网谷公司委托诉讼代理人徐志慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金建公司向本院提出诉请：1、判令网谷公司支付2017年12月至2018年3月的工程进度款13,879,931.83元;2、判令网谷公司支付逾期支付进度款的违约金暂计33,666,235.81元(暂计至2018年5月9日，要求计算至实际清偿之日)；3、判令网谷公司支付律师费70万元。审理中，金建公司多次变更诉讼请求，最后确定诉讼请求为：1、判令解除金建公司、网谷公司签订的《上海网谷科技园(一期)施工总承包合同》(以下简称“施工总承包合同”)；2、判令网谷公司支付工程款28，587,029元，并支付相应违约金(以900万元为本金，自2018年12月1日计算至2019年1月25日；以100万元为本金，自2019年1月26日计算至判决生效之日止；以1,000万元为本金，自2019年1月11日计算至判决生效之日止；以17,587,029元为本金，自2019年5月14日计算至判决生效之日止，均按每日千分之一计算)；3、判令金建公司在28,587,029元工程款范围内对新建科研设计厂房项目折价或拍卖的价款享有优先受偿权；4、判令网谷公司支付逾期支付进度款的违约金及其他损失500万元；5、判令网谷公司支付解除合同违约金300万元；6、判令网谷公司支付律师费50万元。事实和理由：2014年9月15日，金建公司与网谷公司签订了施工总承包合同，约定由金建公司承包网谷公司发包的上海网谷科技园(一期)工程(以下简称“讼争工程”)。因网谷公司未按约支付工程款，金建公司诉至法院，后双方达成调解。因网谷公司未按民事调解书履行付款义务，网谷公司于2017年10月26日出具《关于工程款支付的保证函》，承诺在2017年11月15日前支付第三期工程款2,000万元和工程预付款500万元。如未能按约支付上述2,000万元款项，则支付违约金。此后，网谷公司于2017年12月1日才支付2,000万元，逾期32天。另，根据双方于2017年7月5日签订的《庭外和解协议》，金建公司于每个月25日上报当月施工产值，网谷公司应在下一个月20日之前审核完毕并支付该核定产值的70%作为进度款，如网谷公司逾期支付的，每日按应付未付金额的1‰支付逾期付款违约金；逾期超过30日，金建公司有权解除施工总承包合同，且网谷公司应支付解除合同违约金300万元。《庭外和解协议》签订后，网谷公司在支付2017年8月至2018年1月的进度款时均存在逾期付款的情况，且未支付2018年3月至7月的进度款，逾期超过30日。金建公司不得已于2018年8月13日停工，并于同月20日向网谷公司发函，通知施工总承包合同于同月21日解除，该函件于同月21日送达网谷公司。2018年11月21日，双方就本案签订《和解协议》，约定网谷公司最晚应在2018年11月30日支付同年3月至7月的进度款900万元，金建公司收到第一条约定的900万元进度款的45日后，双方完成2017年8月复工后至2018年7月停工之前金建公司已完成的工程造价的结算(以下称“中间结算”)，按照双方签订中间结算价款直接计入工程总造价，不再另行审价，双方仅需对本协议约定复工后施工的工作量按照约定进行审核结算，网谷公司应在2019年1月10日前支付中间结算价款的10%至20%，若双方未在45天内完成中间结算，网谷公司应在2019年1月10日前支付1,000万元进度款，并应于2018年12月15日前一次性补偿逾期支付进度款违约金及其他各项损失500万元，金建公司因本案诉讼支出的律师费50万元由网谷公司承担等。但《和解协议》签订后，网谷公司仅在2019年1月25日支付进度款800万元。2019年5月6日，网谷公司发出《结算告知函》，确认2017年复工后至今造价审价为6,500万元。根据双方2017年7月5日签订的《庭外和解协议》约定，网谷公司应在审价完成后7天内支付余款，逾期付款的，每日按应付未付金额的1‰支付违约金；逾期超过30日，金建公司有权解除施工总承包合同，且网谷公司应支付解除合同违约金300万元。现网谷公司逾期付款，故诉至法院。网谷公司辩称，同意解除施工总承包合同，但要求法院确认该合同已于2018年8月21日解除。对于工程款，应扣除5%的质保金860万元以及金建公司应承担的审价费用378,381元。金建公司关于违约金的计算没有合同依据，其依据的《庭外和解协议》有其特定的违约金计算，不应作为本项违约金依据。优先受偿权由法院判决，如支持也应扣除5%的质保金。关于违约金及其他损失500万元过高，要求法院调整。施工总承包合同没有约定律师费，且50万元过高，要求法院调整。网谷公司提出反诉诉讼请求：1、确认双方签订的施工总承包合同于2018年8月21日解除；2、判令金建公司移交现场已完成的工程、移交施工图纸等施工资料。事实和理由：2018年8月20日，金建公司发函通知网谷公司，双方施工总承包合同及相关补充协议于2018年8月21日解除，网谷公司也于同年9月12日回函，同意解除施工总承包合同。因讼争工程项目一直由金建公司实际控制施工现场，网谷公司无法进入现场进行工程质量检查，且关于工程的相关资料都在金建公司处保管，导致网谷公司无法了解工程质量，故提起反诉。金建公司对反诉辩称，同意由法院判令解除施工总承包合同，不同意确认施工总承包合同于2018年8月21日解除。双方曾函件往来达成2018年8月21日解除施工总承包合同，但此后双方又进行了商谈，确认继续履行施工总承包合同，改变了合同解除的事实，故要求法院判令解除施工总承包合同。金建公司同意移交已完成的工程，之前金建公司也已发函要求移交，但这不应当作为一项诉请。对于移交施工资料等诉请并不明确，施工过程中的资料是一式四份，施工图纸及资料网谷公司都有，金建公司的资料需要存档，不能移交给网谷公司。如网谷公司能说明应当提交的金建公司没有提交，金建公司才同意提交遗漏的图纸。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2014年9月15日，网谷公司[发包人、原为中广国际广告创意产业基地发展有限公司(以下简称“中广公司”)、后变更为网谷公司]与金建公司(承包人)就讼争工程签订施工总承包合同，约定：工程内容为土建、安装、装饰及道路工程等，承包范围为本工程施工设计图纸范围内建筑工程、结构工程、土方工程、电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程、变配电工程、幕墙工程、弱电工程、装饰工程、室外总体工程及绿化工程等；承包方式为在本合同规定的承包范围内，除发包人供应或指定供应的材料和设备以外，本工程采用包工、包料、包工期、包安全和包质量的施工总承包方式实施总承包施工等；合同总工期为日历天数540天，以拿到施工许可证之日为开工日期，从施工许可证之日算起的第540天(计划竣工日)；合同价款为2.5亿元；发包人向承包人预付工程款800万元，承包人应在每月20日向工程师和发包人代表提交完成工程量月报表，前期工程由承包方全垫资方式进行建设(工程施工产值完成达1亿元后)，承包人申报产值经监理工程师及发包人审核同意，按审核后工程量确定承包方垫资款总量，前期1亿元垫资款，发包方与承包方双方同意协商，发包方可最迟在项目竣工后的6个月内再支付完毕，承包方垫资1亿元以后不再新增垫资，后续新增工程款完全由发包方按月进度全额支付，直至工程竣工；中后期工程款结算问题：经双方认可的工程结算审价结论下达后1个月内发包人按照工程结算审价确认的工程价款扣除5%质量保修金后向承包人结清余款，其中保修金于竣工验收合格之日起满1年后无息付清；竣工结算：发包人在收到承包人递交的完整结算资料后即送审，…若在规定时间内审价工作未能完成，则按承包人向发包人提交的工程竣工结算书作为双方结算的依据，双方根据沪建计联[2005]834号、沪价费[2005]056号等文件要求，向发包人所委托的审价单位支付相关费用，应由承包人支付的费用，承包人没有支付的，发包人可在工程款中代扣代付；因承包人原因，工期每延误1天，承包人向发包人支付1万元/天的违约金，因承包人原因，如工程质量经验收达不到合同约定的标准，承担合同总价款的1%作为违约金，并由承包人负责修复至合格为止；合同约定了其他内容。施工总承包合同签订后，金建公司即开始进行讼争工程施工。2017年1月，金建公司以网谷公司、中广公司为被告向本院提起诉讼，请求：1、判令解除金建公司与网谷公司签订的施工总承包合同及金建公司与中广公司签订的《新建科研设计厂房项目建设工程施工合同》；2、判令网谷公司、中广公司支付结算款46,636,541.90元及利息等[案号(2017)沪0114民初1245号，以下简称“第1245号案件”]。第1245号案件审理中，2017年7月5日，网谷公司(甲方)、中广公司(乙方)、金建公司(丙方)签订《庭外和解协议》，主要内容：鉴于1、甲方于2015年12月21日向乙方受让上海嘉定工业区302街坊63/1丘在建工程(即讼争工程)，系地块的产权人与投资人；2、甲方与丙方签订施工总承包合同，甲方向丙方预付800万元；3、为配合甲方与乙方的在建工程交易，乙方已向丙方支付工程款52,363,522元，该费用系甲方向丙方借款，丙方已向法院起诉；4、讼争工程自2016年2月16日全面停工，经誉平公司审核及甲丙双方确认，丙方已施工工程量价款为107,000,063.90元(已包含丙方截止2016年10月31日的停工损失及堆放现场的500吨钢筋)，扣除预付800万元，甲方应付丙方99,000,063.90元，丙方已向法院提起诉讼；5、截止2017年1月16日，丙方向上海嘉定工业区管理委员会(以下简称“工业区管委会”)借款4,200万元，截止2017年7月20日产生利息1,146,766.99元，本息合计43,146,766.99元；…现三方达成如下协议：一、复工前事项，1、甲方及丙方确认，截止2016年10月31日，丙方已完成施工价款及停工损失、施工现场堆放500钢筋，合计造价107,000,063.90元，扣除预付款，甲方应付丙方99,000,063.90元，甲方承担丙方向工业区管委会借款利息1,146,766.99元，共计甲方欠付丙方100,146,830.89元，支付方式：(1)丙方向工业区管委会借款本息43,146,766.99元由甲方直接支付给工业区管委会，该费用于2017年7月20日前支付；(2)2017年7月20日前支付丙方1,500万元；(3)2017年9月30日前支付丙方2,000万元；(4)2017年10月30日前支付丙方22,000,063.90元。2、三方同意本协议签订后二日内到上海市嘉定区人民法院申请调解并签署调解协议…3、丙方配合甲方将讼争工程的原属权利人中广公司变更为网谷公司。二、丙方复工的前提条件…；三、复工后事项：1、2016年11月至2017年4月底停工期间的脚手架费用等窝工损失，甲方同意补偿222万元，该费用在2017年10月30日前支付；2、甲方同意，由于甲方原因所导致工期延误，大大超出施工总承包合同的逾期，甲方同意社会保障费按沪建管[2016]43号文件执行、人工单价按施工期间各工种平均值计取，原合同中约定的材料价格下浮5%取消，重新搭设的脚手架按实计算；3、施工总承包合同有关工程支付、竣工结算等条款变更为：(1)复工后，丙方每个月25日上报当月施工产值，甲方应在下一个月20日之前审核完毕并支付该核定产值的70%作为进度款，原施工总承包合同垫资条款不再执行，承包范围内全部工程项目竣工且通过双方验收后7天内甲方支付已完成施工产值的15%…按照工程结算审价确认的工程价款扣除5%质量保修金后，余款待审价完成后7天内支付，保修金于竣工验收合格之日起满1年后7天内无息付清；(2)施工总承包合同中33(1)变更为…(3)对于复工前已经完成的工程造价不再重复审价，甲丙双方仅需要对复工后至项目完成期间的新增的工程造价进行审价；4、本条第1、2、3款中涉及内容双方可以另行签署补充协议…5、本协议项下工期为：2019年1月31日竣工，自丙方复工之日开始计算，逾期竣工按照施工总承包合同约定履行；…四、违约责任：1、如甲方逾期支付本协议约定的任何一笔应付款项，甲方每日应按应付未付金额的1‰向丙方支付逾期付款违约金，丙方有权要求甲方立即支付全部应付款项；2、如果甲方逾期支付本协议约定的任何一笔应付款项，逾期超过15日，丙方有权停工，停工期间甲方应按1万元/日向丙方支付违约金，逾期超过30日丙方有权解除施工总承包合同，甲方支付丙方违约金300万元；3、如丙方在7月20日前收到甲方支付的第一笔款项…等。同年7月5日，第1245号案件经本院主持调解，各方自愿达成如下调解协议：一、网谷公司应支付金建公司工程款99,000,063.90元及补偿的借款利息1,146,766.99元(系金建公司向工业区管委会的借款利息)合计100,146,830.89元，具体付款日期：网谷公司于2017年7月20日前支付58,146,766.99元，于2017年9月30日前支付2000万元，于2017年10月30日前支付22,000,063.90元；二、网谷公司若有任何一期未按上述第一项履行的，应按未付款每日千分之一向金建公司支付逾期违约金，金建公司有权就未付款部分一并向法院申请执行；三、网谷公司应于2017年10月30日前支付金建公司窝工损失222万元(2016年11月至2017年4月底)等。第1245号案件调解后，金建公司恢复讼争工程的施工。2017年10月26日，网谷公司向金建公司出具保证函，确认：和解协议中第三期工程款22,000,063.90元因资金周转原因，决定在同年10月27日先支付2,000,063.90元，剩余2,000万元保证在同年11月15日前支付，并在当日前再预付500万元工程预付款，如在同年11月15日前未支付2,500万元，承担从同年10月30日起至全部付清之日按未付总额每天100万元计算滞纳金。同年11月17日，金建公司与网谷公司达成备忘录，主要内容：网谷公司承诺2017年11月23日前支付1,000万元，11月30日前支付2,000万元(其中2,000万元属于和解协议中的第三批剩余款项，1,000万元为2017年9月和10月的工程进度款)；网谷公司未对原来2017年10月30日到11月15日未能支付的工程款愿承担20万元的违约金，11月30日前支付；11月30日前不按此备忘录执行，网谷公司自愿仍按保证函承诺执行等。2017年12月1日，网谷公司支付金建公司进度款违约金20万元。2018年6月，金建公司诉至本院，要求网谷公司支付工程进度款及违约金等。同年8月13日，金建公司向网谷公司发送停止施工的律师函：鉴于网谷公司逾期支付进度款，金建公司当日将立即停止讼争工程的施工。网谷公司于同月14日收到。同月20日，金建公司向网谷公司发送律师函，通知金建公司与网谷公司间的施工总承包合同于同月21日解除，要求网谷公司支付工程款、违约金并承担损失等。网谷公司于同月21日收到。2018年11月21日，网谷公司(甲方)与金建公司(乙方)签订《和解协议》，约定：1、双方确定2018年3月至7月进度款暂计900万元，甲方最晚于同年11月30日支付；2、乙方收到第一条约定的900万元进度款后45日内，双方完成2017年8月复工后至2018年7月停工之前乙方完成工程造价的结算(下称“中间结算”)，按照双方确定中间结算价款直接计入工程总造价，不再另行审价，双方仅需对本协议约定复工后施工的工作量按照约定进行审核结算，甲方应在2019年1月10日前另行支付中间结算价款的10%到20%，若双方未在45天内完成中间结算，改为甲方在2019年1月10日前向乙方支付1,000万元进度款；3、甲方应于2018年12月15日前一次性补偿逾期进度款违约金，以及2018年3月至今的停工损失以及退场费用、重新进场费用、脚手架等设施设备重新搭设费用(如有，仅限于重新搭设费用，其他费用按照本协议第5条执行)等损失共计500万元；4、乙方因本案诉讼支出的律师费50万元由甲方承担，甲方应在本协议签订后10日内支付；5、乙方复工重新搭设后脚手架由双方审核后按实计算，临时设施费用由双方审核后按实计算；6、乙方应在收到第1条约定的900万元后3个工作日内，向法院递交解除诉讼保全申请书…；7、甲方完成本协议第1、3、4条约定的所有付款义务后3个工作日内，递交撤诉申请书；8、乙方收到本协议第1条约定的900万元进度款后，甲方通知乙方重新进场施工；9、本案诉讼费、财产保全费、鉴定费均由甲方承担…；10、若任何一方违反本协议的约定，或者后续的履约过程中出现违约行为导致诉讼的，…；11、本协议约定事项与双方之前签署的合同、《庭外和解协议》不一致的，以本协议为准；…上述《和解协议》签订后，网谷公司于2019年1月25日支付了该协议第1条中的工程进度款800万元，经金建公司多次催讨但网谷公司仍未支付余款，故金建公司最终变更诉请为要求解除施工总承包合同等，该变更诉请于2019年7月5日送达网谷公司。二、金建公司于诉讼中向本院提出申请，要求对讼争工程2017年8月复工后的工程造价进行司法鉴定，本院依法进行了委托。后网谷公司自行委托上海申倍工程造价咨询有限公司(以下简称“申倍公司”)对上述工程造价进行审价，金建公司配合了审价。经申倍公司审核，送审造价共计77，952，875元，审核造价为6,500万元，核减率为16.62%。申倍公司确定审价共计收费541,247元，其中建设单位162,866元(核减金额5%以内建设方支付)、施工单位378,381元，网谷公司已支付了审价费用25万元。2019年5月6日，网谷公司向金建公司发送告知函，主要内容：讼争工程的审价工作业经完成，通过核算，双方一致确认，2017年8月复工后至今工程造价审价为6,500万元，根据施工总承包合同及《庭外和解协议》的有关约定，网谷公司应预留质保金并按照合同相关条款给予支付；同时，金建公司应承担本次工程造价评审的费用等。金建公司遂向本院申请撤回了对讼争工程司法鉴定的申请。2019年8月31日，金建公司将讼争工程已完工部分移交给网谷公司，网谷公司在移交单上注明：仅接收现场安全保卫工作，工程资料未移交，工程质量未认可。三、2018年5月，金建公司与上海市建纬律师事务所签订聘请律师合同，约定金建公司因本案聘请上海市建纬律师事务所提供一审阶段的诉讼代理法律服务，收取律师费70万元。2019年1月，金建公司支付上海市建纬律师事务所律师费50万元，上海市建纬律师事务所开具了相应金额的发票。审理中，金建公司对于申倍公司的审价无异议，但认为网谷公司未在合同约定的期限内完成对金建公司上报的金额的审核所以发生中间审价，增加了审价费用，应由网谷公司承担。双方确认尚余工程款为28,587,029元，网谷公司认为应扣除总工程款5%的质保金，金建公司则认为对于施工总承包合同约定的质保金无异议，但发包人扣留质保金不得超过总工程款的3%。金建公司陈述解除合同造成的实际损失是合同解除后需要退场的损失、人员遣散费、金建公司分包合同不能履行及采购合同解除的损失、预期利润不能实现的损失(主要为后期安装工程的利润)；诉请4的进度款违约金是计算至2018年11月21日(签订日)的违约金，诉请2的进度款违约金是《和解协议》签订后的违约金。网谷公司则认为金建公司所述损失仅是陈述，没有相应依据。本院认为，金建公司与网谷公司签订施工总承包合同后，金建公司对讼争工程进行了施工，因网谷公司多次未按合同约定支付工程进度款，导致金建公司停工并提出解除合同，违约责任在网谷公司。关于合同解除的时间，虽然金建公司于2018年8月21日向网谷公司送达了解除合同的通知，但此后双方又签订了《和解协议》并履行了《和解协议》中部分条款，均表示了继续履行施工总承包合同的意思，故施工总承包合同在2018年8月21日后实际仍继续履行。此后，金建公司因网谷公司未履行《和解协议》，最终确认诉请要求解除合同，网谷公司则反诉要求解除合同，故本院确认施工总承包合同以金建公司诉请解除合同的诉状副本送达网谷公司的时间2019年7月5日为解除之日。施工总承包合同解除后，网谷公司应支付金建公司已完工的工程款。施工总承包合同及《庭外和解协议》均约定质保金为总工程款的5%，该约定并不违反法律法规规定。讼争工程已完工的总工程款为172，000，063.90元，故5%的质保金为8，600，003.20元。对于网谷公司主张的应由金建公司承担的审价费用，施工总承包合同对此也作了相应约定，讼争工程虽因网谷公司未支付工程进度款无法完成施工，但对于已完工的工程量双方意见不一，金建公司也于诉讼中提出了司法鉴定的申请，在此期间网谷公司委托申倍公司进行审价，金建公司予以了配合，双方对于申倍公司审价结论均无异议，故该审价费应按照施工总承包合同的约定予以分担，金建公司应承担的378,381元审价费从网谷公司应付的工程款中扣除，由网谷公司再与申倍公司进行结算。双方确认尚余工程款为28,587,029元，扣除质保金及金建公司应承担的审价费，网谷公司应支付金建公司工程款19,608,644.80元。金建公司诉请2的逾期支付工程款的违约金，因网谷公司未按《庭外和解协议》与《和解协议》付款，应承担相应的逾期付款违约金；金建公司主张的期间符合双方约定，但考虑到双方已约定了解除合同违约金及损失等，故本院根据欠付工程款的数额将该违约金标准调整为每日万分之二。《庭外和解协议》中明确约定了解除施工总承包合同的违约金为300万元，现因网谷公司违约导致合同解除，故网谷公司应承担解除合同的违约金。网谷公司抗辩该违约金约定过高，根据施工总承包合同履行情况，金建公司所述解除合同所造成的损失等合理，故金建公司要求网谷公司支付解除合同违约金300万元的诉请，本院予以支持。《和解协议》约定网谷公司一次性补偿金建公司逾期进度款违约金，以及2018年3月至今的停工损失以及退场费用、重新进场费用、脚手架等设施设备重新搭设费用等损失共计500万元，该违约金及损失等经双方多次磋商后达成一致，系双方真实意思表示，网谷公司抗辩过高，但未提供相应证据。因《和解协议》签订后金建公司实际未复工，故对于重新进场费用、脚手架等设施设备重新搭设费用等损失不应计算，且考虑到金建公司已主张诉请2的逾期支付工程款违约金，本院酌情确定网谷公司应赔偿金建公司停工损失、退场费用等损失为300万元。《和解协议》约定金建公司因本案诉讼支出的律师费50万元由网谷公司承担，金建公司提供了聘请律师合同、转账凭证及发票，网谷公司抗辩该费用过高，没有相应依据，故金建公司该诉请本院也予以支持。讼争工程权利人为网谷公司，故金建公司对于欠付工程款就讼争工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。建筑工程的价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失，故金建公司主张优先受偿权的范围应仅限于网谷公司欠付的工程款本金。对于网谷公司反诉请求的确认双方签订的施工总承包合同于2018年8月21日解除，前文已作认定，不再赘述。对于网谷公司反诉请求的要求金建公司移交现场已完成的工程、移交施工图纸等施工资料。审理中，双方已对讼争工程进行了移交，故网谷公司该反诉请求，本院不再处理。网谷公司此后如认为工程有质量问题，可另行主张。对于网谷公司主张的移交施工图纸等施工资料，因金建公司系按照发包人网谷公司所提供的施工图纸进行施工，且讼争工程实际因网谷公司违约未能竣工，故网谷公司该反诉请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原告江苏金建建设集团有限公司与被告上海网谷投资有限公司签订的《上海网谷科技园(一期)施工总承包合同》于2019年7月5日解除；二、被告上海网谷投资有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告江苏金建建设集团有限公司工程款19,608,644.80元；三、被告上海网谷投资有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告江苏金建建设集团有限公司逾期付款违约金(以900万元为本金，自2018年12月1日计算至2019年1月25日；以100万元为本金，自2019年1月26日计算至判决生效之日止；以1,000万元为本金，自2019年1月11日计算至判决生效之日止；以8,608,644.80元为本金，自2019年5月14日计算至判决生效之日止，均按每日万分之二计算)；四、被告上海网谷投资有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告江苏金建建设集团有限公司解除合同违约金300万元；五、被告上海网谷投资有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告江苏金建建设集团有限公司损失300万元；六、被告上海网谷投资有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告江苏金建建设集团有限公司律师费50万元；七、原告江苏金建建设集团有限公司对工程款19,608,644.80元就上海网谷投资有限公司上海网谷科技园(一期)工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；八、原告江苏金建建设集团有限公司其余诉讼请求，不予支持；九、反诉原告上海网谷投资有限公司的反诉诉讼请求，不予支持。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费283,030元，财产保全费5,000元，由原告负担132,161元，被告负担155,869元。被告负担之款，应于本判决生效之日起七日内交付本院。反诉受理费40元，由反诉原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  徐熙春人民陪审员  唐剑影人民陪审员  陆彩萍二〇一九年十一月八日书 记 员  王 豪附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……