镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初4714号原告：招商银行股份有限公司镇江分行，统一社会信用代码913211005502640860，住镇江市润州区檀山路10号魅力之城一街区169号楼。负责人：庄立，该分行行长。委托诉讼代理人：任潇潇、韦劲，江苏恒强律师事务所律师。被告：汤雅梅，女，汉族，1974年10月26日，住江苏省。被告：蒋苏林，男，汉族，1965年8月3日，住江苏省淮安市淮阴区。原告招商银行股份有限公司镇江分行与被告汤雅梅、蒋苏林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司镇江分行的委托诉讼代理人韦劲、被告汤雅梅到庭参加诉讼，被告蒋苏林经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司镇江分行向本院提出诉讼请求：1、被告汤雅梅、蒋苏林偿还原告贷款本金144496.2元以及至还清所有本息之日的各项利息，截止2019年11月14日各项利息暂计为13604.6元，合计158100.8元；2、判令被告汤雅梅、蒋苏林承担原告聘请律师的费用（现已发生的一审审理阶段的费用为6500元，如进入二审或执行等程序将相应增加）；3、原告有权以被告汤雅梅、蒋苏林所有的位于镇江市产行使抵押权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年11月8日，原告与被告汤雅梅、蒋苏林签订了《个人授信及担保协议》一份，合同约定原告向被告汤雅梅提供450000元授信额度，期限132个月，自2010年11月8日起至2021年1月8日止，被告汤雅梅、蒋苏林以其所有的位于镇江市（证号：镇房权证丁字第××号）房产为该授信协议项下所有债务本息及一切相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，债权数额450000元。2014年11月25日，原告与被告汤雅梅签订《个人贷款消费易协议书》和《个人贷款消费易功能申请表》一份，约定原告向被告汤雅梅提供450000元贷款，借款期限为120个月，年利率7.368%，罚息年利率上浮50%，还款方式为等额还款，放款及还款账户皆为被告汤雅梅在原告处开通的账号为62×××18消费易卡。上述合同生效后，原告依约将450000元贷款发放给被告汤雅梅，被告汤雅梅未能按约履行还款义务，截止2019年11月14日，被告汤雅梅尚欠原告借款本金144496.2元，利息13604.6元。被告汤雅梅答辩称：借款属实，贷款是用在蒋苏林的工程上的。被告蒋苏林未答辩亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：2010年11月8日，原告与被告汤雅梅、蒋苏林签订了《个人授信及担保协议》一份，合同约定原告向被告汤雅梅提供450000元授信额度，期限132个月，自2010年11月8日起至2021年1月8日止，被告汤雅梅、蒋苏林以其所有的位于镇江市（证号：镇房权证丁字第××号）房产为该授信协议项下所有债务本息及一切相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，债权数额450000元。2014年11月25日，原告与被告汤雅梅签订《个人贷款消费易协议书》和《个人贷款消费易功能申请表》一份，约定原告向被告汤雅梅提供450000元贷款，借款期限为120个月，年利率7.368%，罚息年利率上浮50%，还款方式为等额还款，放款及还款账户皆为被告汤雅梅在原告处开通的账号为62×××18消费易卡。上述合同生效后，原告依约将450000元贷款发放给被告汤雅梅，被告汤雅梅未能按约履行还款义务，截止2019年11月14日，被告汤雅梅尚欠原告借款本金144496.2元，利息13604.6元。2019年7月31日，原告与江苏恒强律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告与被告汤雅梅、蒋苏林金融借款合同纠纷一案，委托该律师事务所的律师代理诉讼，律师代理费为6500元。上述事实有《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款消费易功能申请表》、《委托代理合同》、借款明细、当事人陈述及庭审笔录等在案佐证。本院认为，原告与被告汤雅梅、蒋苏林签订的《个人授信及担保协议》，与被告汤雅梅签订的《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款消费易功能申请表》，与江苏恒强律师事务所签订的《委托代理合同》均系双方当事人真实意思表示，形式要件完备，内容不违反国家法律、法规之规定，应确认有效。原告依约履行发放贷款的义务，被告汤雅梅未能按约偿还借款，已构成违约，应承担逾期还款的违约责任。被告汤雅梅、蒋苏林在借款关系成立时系夫妻关系，且贷款用于夫妻共同生产经营，属于夫妻共同债务，故被告汤雅梅、蒋苏林应承担共同还款责任。被告汤雅梅、蒋苏林以其所有的位于镇江市（证号：镇房权证丁字第××号）房产为上述借款提供抵押担保，抵押登记债权数额为450000元，原告有权以上述抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿。原告为实现债权而产生的律师代理费6500元符合法律规定。原告诉讼请求事实清楚，证据确凿、充分，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汤雅梅、蒋苏林欠原告招商银行股份有限公司镇江分行借款本金144496.2元，利息13604.6元（利息暂计算至2019年11月14日，其后至本息全部清偿之日止的利息等按借款合同约定的标准计算），合计158100.8元，于本判决生效后十日内偿还给原告。二、被告汤雅梅、蒋苏林于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司镇江分行实现债权的律师代理费6500元。三、如被告汤雅梅、蒋苏林未能按期履行上述还款义务，原告有权对被告汤雅梅、蒋苏林所有的位于镇江市（证号：镇房权证丁字第××号）房产进行折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为1796元，保全费920元，合计2716元，由被告汤雅梅、蒋苏林负担。此款原告招商银行股份有限公司镇江分行已全部预交本院，故被告汤雅梅、蒋苏林应将负担的诉讼费用于本判决生效后十日内支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附本判决所引用的法律条文及上诉须知）审 判 员 陈大伟二〇一九年十一月十五日法官助理 彭梦婷书 记 员 张 薇本判决所引用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家在关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。