山东省鱼台县人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0827民初3367号原告：山东鱼台农村商业银行股份有限公司，住所地鱼台县湖凌二路西北环路南。法定代表人：李本志，董事长。委托诉讼代理人：闫红军，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人：刘国栋，山东宏易律师事务所律师。被告：山东联合纸业有限公司。住所地：山东省济宁市唐口街道办事处驻地。法定代表人：杨连河，董事长。被告：济宁金升纸业有限公司。住所地：山东省嘉祥县城东338线26.2公里处路北。法定代表人：杨连河，董事长。被告：济宁奉源房地产开发有限公司。住所地：山东省济宁市兴唐大厦23层2310房间。法定代表人：杨璇，总经理。被告：济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司。住所地：山东省金乡县王丕镇驻地南1公里。负责人：赵锋，总经理。以上四被告共同委托诉讼代理人：李四新，济宁任城唐口法律服务所法律工作者。原告山东鱼台农村商业银行股份有限公司（以下简称：鱼台农商银行）与被告山东联合纸业有限公司、济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鱼台农商银行委托诉讼代理人闫红军、刘国栋、被告山东联合纸业有限公司、济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司共同委托诉讼代理人李四新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鱼台农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令山东联合纸业有限公司偿还借款本金7068000元及利息、罚息、复利；2、依法判决原告对抵押物享有优先受偿权；3、依法判令济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司对以上债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用及实现债权费用由山东联合纸业有限公司、济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司承担。事实与理由：2013年7月18日，山东联合纸业有限公司与鱼台县农村信用合作联社签订《借款合同》，借款12000000元，利率6.66250‰，并约定了罚息及复利。济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司与鱼台县农村信用合作联社签订《山东联合纸业有限公司社团贷款抵押合同》，用其名下不动产予以抵押，并办理了抵押登记。上述贷款逾期后，在催收过程中，济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司为保证债务的履行，在《担保人履行责任通知书》中向原告承诺对上述借款承担连带责任。2016年3月29日，鱼台县农村信用合作联社改制为鱼台农商银行。为保护我方的合法权益，特请鱼台县人民法院判决支持前列诉讼请求。山东联合纸业有限公司、济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司辩称，对原告起诉的借款数额及担保事实没有异议，因市场环境因素，被告没有能够及时还款，且被告已足额提供抵押担保，愿意分批偿还借款本息。原告主张罚息计收复利，因原告得到罚息已经弥补了相应损失，不应再计收复利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告鱼台农商银行提交：证据一、《借款合同》和《借款借据》，证明：2013年7月23日，山东联合纸业有限公司向鱼台县农村信用合作联社借款12000000元；证据二、《山东联合纸业有限公司社团贷款抵押合同》、《房地产抵押清单》、《股东（董事）会决议》和《他项权利证书》，证明：济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司用其不动产为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记；证据三、《贷款逾期催收通知书》，证明:原告在诉讼时效期间内向主债务人主张了权利并约定管辖；证据四、《担保人履行责任通知书》，证明：济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司自愿为本次贷款承担连带清偿责任。山东联合纸业有限公司、济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司对上述证据质证无异议，本院当庭予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月18日，山东联合纸业有限公司与鱼台县农村信用合作联社等6家成员社签订合同编号为：（圣泰合行）社团借字（2013）年第003号的《借款合同》，约定：借款金额人民币一亿元。期限为2013年7月18日至2016年7月15日。借款利率为浮动利率，借款利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%确定。利率调整以一个月为一个周期。如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的借款发放日的对应日起，贷款人按照调整后的对应原借款期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率，不另行调整借款人和担保人。基准利率调整日与借款发放日或该周期首月的借款发放日的对应日为同一日的，基准利率调整后的下一个周期首月的最后一日视为借款发放日的对应日。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中，日利率=年利率/360，按月结息的，结息日为每月20日。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、评估费、律师费及其他实现债权的费用。2013年7月18日，济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司经股东会决议同意抵押，与鱼台县农村信用合作联社等6家成员社签订合同编号为：社团抵字2013年第003号《山东联合纸业有限公司社团贷款抵押合同》，将济宁金升纸业有限公司名下不动产：嘉祥县房权证嘉字第××号、0××号房产予以抵押，并在嘉祥县房地产管理所办理了抵押登记；嘉国用（2010）第08XXX99号、嘉国用（2010）第08XXX01号土地使用权予以抵押，并在嘉祥县国土资源局办理了抵押登记；将济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司名下不动产：金国用（2013）第200号土地使用权予以抵押，并办理了抵押登记。上述抵押合同约定抵押范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、应付费用、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2013年7月23日，鱼台县农村信用合作联社向山东联合纸业有限公司发放借款本金12000000元，借款借据载明：利率6.66250‰，到期日为2016年7月15日。自2014年11月21日起，山东联合纸业有限公司不再履行借款合同义务，尚欠借款本金7068000元。2016年3月29日，鱼台县农村信用合作联社改制为山东鱼台农村商业银行股份有限公司，涉案债权由山东鱼台农村商业银行股份有限公司承继。2019年7月9日，鱼台农商银行向山东联合纸业有限公司发出《逾期贷款催收通知书》要求山东联合纸业有限公司偿还借款本金7068000元及利息。山东联合纸业有限公司在债务人声明栏签章并加盖杨连河印章。其中，债务人声明载明：已收到你行2019年7月9日签发的债务逾期催收通知书。如出现纠纷，同意由鱼台县人民法院受理。同日，鱼台农商银行分别向济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司发出《担保人履行责任通知书》，要求履行担保责任。其中，担保人声明记载：已收到你行2019年7月9日签发的担保人履行责任通知书，本人自愿继续在二年内为债务人提供担保，并负连带责任。济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司分别在上述担保人声明栏加盖公司印章及法定代表人（负责人）印章。本院认为，鱼台县农村信用合作联社与山东联合纸业有限公司签订的《借款合同》，与济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司经股东会决议后签订的《山东联合纸业有限公司社团贷款抵押合同》，以及山东联合纸业有限公司在《逾期贷款催收通知书》，济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司在《担保人履行责任通知书》中的声明均是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。上述抵押物经抵押登记机关登记后，抵押权依法设立，本院予以确认。《借款合同》签订后，鱼台县农村信用合作联社依约向山东联合纸业有限公司发放了12000000元借款。之后，鱼台县农村信用合作联社改制为鱼台农商银行，涉案债权由鱼台农商银行承继。山东联合纸业有限公司自2014年11月21日起不再履行合同义务，尚欠借款本金7068000元未付。故鱼台农商银行主张山东联合纸业有限公司偿还借款本金7068000元及利息、罚息、复利，有事实及法律依据，本院予以支持。鱼台农商银行主张就抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。鱼台农商银行主张济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司承担连带清偿责任，有上述被告确认的《担保人履行责任通知书》为凭，足以认定。其中，济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司承担责任为连带保证责任。被告主张逾期利息不应再计算复利。根据中国人民银行颁布的银发（1999）77号《人民币利率管理规定》第二十五条规定：“逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利…”2004年1月1日实施的《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发（2003）251号第三条也明确规定：“逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”据此，中国人民银行发布的行政规章及规范性文件均明确规定金融机构对于借款人不能按时支付的利息可以计收复利，复利属于法律规定的利率计算形式之一。本案中，原告、被告在涉案借款合同中亦明确约定了复利，上述约定是双方当事人的真实意思表示，亦符合中国人民银行颁布的《人民币利率管理规定》以及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》关于复利的相关规定。故被告主张逾期利息不应再计算复利，缺乏法律依据且不符合合同约定，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告山东联合纸业有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告山东鱼台农村商业银行股份有限公司借款本金7068000元及利息、罚息、复利（按照合同约定利率计算，以借款本金7068000元为基数，自2014年11月21日起至借款清偿日止。）；二、原告山东鱼台农村商业银行股份有限公司对被告济宁金升纸业有限公司名下权利证书编号：嘉祥县房权证嘉字第××号、嘉祥县房权证嘉字第××号、嘉国用（2010）第08XXX99号、嘉国用（2010）第08XXX01号所涉抵押物享有优先受偿权；原告山东鱼台农村商业银行股份有限公司对被告济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司名下权利证书编号：金国用（2013）第200号所涉抵押物享有优先受偿权；三、被告济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司对本判决第一项确定的还款义务承担连带清偿责任；被告济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司承担担保责任后，有权向被告山东联合纸业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30638元，保全费5000元，两项合计35638元，由被告山东联合纸业有限公司、济宁金升纸业有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司、济宁奉源房地产开发有限公司金乡分公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  张兆河二〇一九年十二月十日书记员  倪世玲