湖南省株洲市荷塘区人民法院民 事 判 决 书（2014）株荷法民一初字第882号原告易美仁，女，汉族，1972年9月1日出生。特别授权委托代理人文铁军，湖南中兴律师事务所律师。被告王力军，男，汉族，1969年4月12日出生。被告谭可明，男，汉族，1966年5月29日出生。被告谭晚珍，女，汉族，1967年8月10日出生。系被告谭可明之妻。被告易回娥，女，汉族，1962年10月6日出生。特别授权委托代理人郭曦，湖南省法律援助中心湖南工业大学工作处法律工作者。被告谭和平，男，汉族，1963年10月20日出生。被告肖江林，女，汉族，1975年3月9日出生。系被告谭和平之妻。原告易美仁与被告王力军、谭可明、谭晚珍、易回娥、谭和平、肖江林财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年6月25日立案受理，依法由审判员肖伟群适用简易程序于2014年8月13日公开开庭进行了审理，书记员何松林担任庭审记录。原告易美仁的委托代理人文铁军、被告易回娥的委托代理人郭曦到庭参加诉讼。被告王力军、谭可明、谭和平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。被告谭晚珍、肖江林经本院传票传唤到庭参加诉讼，但未经本院许可，无故退庭。本案现已审理终结。原告易美仁诉称，原告易美仁租赁株洲市荷塘区文化路晨光小区15栋201、202房经营娱乐KTV、棋牌室。2011年12月1日经营期间，因四楼漏水至三楼再漏至二楼，造成原告经营设备、装修设施等财产损坏，给原告造成巨大经济损失。因双方就赔偿问题无法达成一致意见，现诉至法院，请求判令：1、六被告连带赔偿原告易美仁财产损失人民币51806元；2、被告承担本案诉讼费用。原告易美仁为支持自己的诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、原告易美仁的身份证复印件，拟证明原告主体资格；2、被告谭可明、王力军、谭晚珍、易回娥、谭和平、肖江林的身份证复印件，拟证明被告主体资格；3、被告谭可明的房屋产权复印件，拟证明晨光小区15栋402房屋为谭可明所有的事实；4、房东谭晚珍的证明，拟证明晨光小区15栋402房屋是租给王力军使用的事实；5、中华人民共和国房屋登记簿，房屋编号：200000004523，拟证明201、301、401房主是谭和平的事实；6、中华人民共和国房屋登记簿，房屋编号：200000004524，拟证明202、302、402房主是谭可明的事实；7、房东肖江林的证明，拟证明15栋301、302房租给易回娥使用的事实；8、房屋租赁合同，拟证明原告租赁了201、202房屋经营娱乐KTV、棋牌室的事实；9、价格认证结论书，拟证明原告受损失的事实；10、非税收入一般缴款书，拟证明原告支付鉴定费的事实；11、法院调查胡道红笔录，拟证明被告侵权损害的事实。被告王力军、谭可明、谭晚珍、谭和平、肖江林未答辩，亦未向法庭提交证据。被告易回娥辩称，本次事故系被告王力军租用被告谭可明所有的房屋漏水造成被告易回娥与原告易美仁所租用房屋进水，从而导致房屋内财产因进水而损坏，被告易美仁对本次事故发生无任何过错，也是此次事故的受害方，请求法院依法驳回原告易美仁对被告易回娥的诉讼请求。被告易回娥未向本院提交证据。根据原、被告的举证、质证，本院对原、被告提供的证据确认如下：被告王力军、谭可明、谭和平经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，被告谭晚珍、肖江林未经本院许可中途退庭，对原告易美仁提交证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11没有进行质证，视为其放弃质证权利。对原告易美仁提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11，经被告易回娥质证对其真实性无异议，本院予以认定。根据本院采纳的证据和当事人的陈述，本院确认如下案件事实：原告易美仁租赁株洲市荷塘区文化路晨光小区15栋201、202房经营KTV、棋牌室。2008年5月8日，谭晚珍（谭可明之妻）作为甲方与王力军作为乙方签订了《房屋租赁协议》，合同约定：王力军租赁谭可明所有的位于株洲市荷塘区文化路晨光小区15栋1单元402房进行服装加工，房屋租金每月壹仟元，乙方在承租期间必须保证各路下水道的畅通，如堵塞是乙方人为故意的，由乙方负责，并及时疏通。协议从2008年5月18日至2010年5月17日，合同到期后，被告王力军继续租赁使用至2012年2月。2011年12月1日凌晨两点左右，被告王力军雇请的工人胡道红下班时忘记关锅炉自来水进水阀门，以致四楼房屋内的水渗到三楼，然后又从三楼301、302号房渗到二楼201、202号房，造成三楼的承租户易美仁服装加工厂内设备及服装成品、半成品损坏及二楼晨光缘娱乐会所音箱设备、室内装修等财产损失。2011年12月1日，原告易美仁委托株洲市价格认证中心对株洲市荷塘区文化路晨光小区晨光缘娱乐会所音箱设备等财产损失进行价格认证，经株洲市价格认证中心认证，标的位于株洲市荷塘区文化路晨光小区晨光缘娱乐会所201、202号房因楼上渗水导致其室内物品的损失，认证标的在价格认证基准日（2011年12月1日）的总价值为50086元，此次鉴定花费鉴定费1000元。事发后，双方多次协商无果，酿成纠纷。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。公民的合法财产受法律保护。被告王力军雇请的工人胡道红在下班时忘记关锅炉自来水进水阀门，以致四楼房屋内的水渗到三楼，然后三楼的水又渗到二楼，造成二楼的承租户即原告易美仁晨光缘娱乐会所音箱设备等损坏，胡道红忘记关水龙头的行为是导致原告易美仁晨光缘娱乐会所音箱设备等损坏的根本原因，因此应当对原告易美仁因此造成的损失予以赔偿，而胡道红系被告王力军雇请的工人，本案涉及原告易美仁的损失系胡道红为被告王力军提供劳务行为所致，因此该损失由被告王力军承担民事赔偿责任。原告易美仁因四楼渗水到三楼，然后三楼的水又渗到二楼而造成其晨光缘娱乐会所音箱等物品的损失经株洲市价格认证中心认定为50086元，原告因本次鉴定花费1000元鉴定费，被告王力军没有提供证据予以反驳，本院予以确认。综上，原告易美仁要求被告王力军赔偿损失51086元的诉讼请求，本院予以支持。被告谭可明、谭晚珍、谭和平、肖江林作为房东，被告易回娥作为301、302号房的租赁户对本案涉及的渗水事件造成原告易美仁的财产损失没有过错，对原告易美仁因此造成的损失不承担民事赔偿责任，故对原告易美仁要求被告谭可明、谭晚珍、易回娥、谭和平、肖江林承担连带赔偿责任的诉讼请求，本院不予支持。因被告王力军、谭可明、谭和平未到庭参加诉讼，被告谭晚珍、肖江林未经本院许可中途退庭，本院无法主持调解。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告王力军于本判决生效后十五日内向原告易美仁赔偿财产损失人民币51086元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1078元，减半收取539元，由被告王力军承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：市农行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  肖伟群二〇一四年八月十三日书记员  何松林附相关法律条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第三十五条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。