六安市金安区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1502民初886号原告：黄某某。特别授权委托代理人：黄某甲，系原告黄某某父亲。被告：刘某。被告：某某某某某某某某管理有限公司。原告黄某某与被告刘某、某某某某某某某某管理有限公司（下称某某某某公司）租赁合同（原审案由为保证合同纠纷）纠纷一案，本院于2015年5月22日受理后，于2015年8月11日作出（2015）六金民二初字第00934号民事裁定，原告黄某某不服提起上诉，2015年11月18日，安徽省六安市中级人民法院作出（2015）六民二终字第00386号民事裁定，以原审裁定驳回其起诉不当为由，裁定撤销原审裁定、指令本院对本案进行审理。本院于2016年2月23日受理后，依法另行组成合议庭，于2016年4月13日公开开庭进行了审理。原审在审理过程中，根据被告刘某的申请，依法追加某某某某公司为本案的共同被告参加诉讼。原告黄某某特别授权委托代理人黄某甲到庭参加诉讼，被告刘某、某某某某公司经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案作缺席审理，现已审理终结。原告黄某某诉称：被告刘某系某某公司某某项目招商经理。原告黄某某与被告刘某约定租赁被告所属公司旗下的位于安徽省六安市某某县某某某某时代广场中的一商铺用于经营某某珠宝生意，并先后以原告父亲黄良明及原告名义向被告某某某某公司汇款支付60000元定金。因某某某某公司的原因迟迟无法确定开业日期，原告与被告刘某交涉，要求返还60000元定金；2014年6月16日，被告刘某出具退款证明一份，承诺若某某某某公司未退还，刘某个人替公司退还全额定金，逾期则按每天800元补偿原告，同年7月14日，某某某某公司退还30000元，剩余30000元至今未还。故诉请法院依法判令：1、被告刘某返还定金30000元及自2014年6月16日起按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算的利息，利随本清；2、本案诉讼费用由被告承担。原告黄某某为支持其诉请，在举证期限内向本院提供的证据有：证据1、原告身份证复印件、被告驾驶证复印件，证明原、被告身份信息；证据2、证明一份，证明被告某某某某公司同意全额退还原告所交的六万元定金的事实；证据3、退款证明，证明原告交六万元定金，两被告同意退款的事实。被告刘某辩称：1、原告黄某某不是本案的适格原告；2、即便原告与其形成保证合同关系，因原告未在法定期限内向其主张权利，保证人可免除保证责任，原告无权要求被告刘某退款；3、原告无权要求被告刘某支付利息；4、如法院判决被告刘某承担保证责任，应明确被告刘某在承担保证责任后，享有追偿权。综上，请求法院驳回原告的全部诉请。被告刘某为支持其辩解，原审向被告提供有深圳市某某珠宝首饰有限公司企业信息查询单一份，证明退款证明中的乙方即深圳市某某珠宝首饰有限公司的登记信息。被告某某某某公司未作答辩，在举证期限内未向本院举证。经举证、质证，被告刘某对原告黄某某提供的证据一的三性无异议，但对证据目的有异议，黄某甲转款壹万元，黄某某转款伍万元。而某某某某公司已经退还黄某某叁万元，所以黄某某仅有权就剩余的贰万元要求某某某某公司退款，另外壹万元，原告黄某某无权要求退款，只有转款人黄某甲才有权要求某某某某公司退款；对证据二的三性无异议，对证据目的有异议，首先退款证明明确写了甲方和乙方，甲方写了某某公司，乙方是某某珠宝，根据我们查的信息，某某珠宝全名是深圳市某某珠宝首饰有限公司，只有华商珠宝有权利要求某某某某公司退还上述款项；第二，从退款证明来看，原告认为刘某是保证方，但上面并没有保证方一栏，他签字与某某某某公司是一起的，所以他是代表某某公司的，刘某并没有以保证人的名义在退款证明上签字；第三，上面写了按800元每天补偿乙方，赔偿标准过高，而且并不是保证的范围。原告黄某某对被告刘某提供的深圳市某某珠宝首饰有限公司工商登记信息认为，我们只是某某加盟店，系个体单独经营，与加盟公司无关的。经举证、质证，本院认为原告黄某某所举证据被告刘某虽有异议，但无证据足以推翻，本院对其证据三性依法予以确认，对其部分证明目的不予确认；原告黄某某对被告刘某提供的深圳市某某珠宝首饰有限公司工商登记信息的证明目的有异议，刘某并未提供其与深圳市某某珠宝首饰有限公司间存在合同关系或其他法律关系的证据，本院对其证明目的不予确认。经举证、质证、认证，结合当事人到庭陈述，查明的本案事实为：2014年初，原告黄某某与被告某某某某公司所属某某百货某某店负责人刘某联系租用其某某管理的商铺从事珠宝首饰经营，原告黄某某委托其父黄某甲于2014年2月28日向被告某某某某公司汇款账户支付定金10000元，2014年4月10日又以其自己的名义向被告某某某某公司账户汇款支付定金50000元，后因被告某某某某公司的原因导致其某某的项目无法确定开业时间，原告的租赁目的无法实现，原告黄某某遂与两被告交涉定金退款事宜。2014年6月5日，被告某某某某公司向原告出具证明一份，确认其分两次收取了原告商铺定金60000元并愿意全额退回。2014年6月16日，被告刘某以被告某某某某公司代表人的名义向原告出具有公司盖章的《退款证明》一份，承诺于2014年6月22日前退还原告定金60000元，如未退还，由其个人先替被告某某某某公司退还，逾期（2014年6月22日）则按800元/天补偿给原告。上述证明出具后，经原告多次催要，被告某某某某公司于2014年7月14日以汇款方式向原告黄某某退还定金30000元，余欠30000元退钱至今未付，现致原告诉至本院。本院认为，本案事实清楚，权利义务关系明确。原告黄某某交付定金之目的系租用被告某某某某公司某某管理的商铺从事珠宝首饰经营，原、被告间支付、收取定金系履行租赁合同的行为，故本案应为租赁合同纠纷；本案定金的收取人及后期部分定金的返还人为被告某某某某公司，该公司应为本案责任主体，其在收取定金后因自身原因导致原告的合同目的无法实现，对此应承担过错责任，所收取的定金应予全部退还，并应承担相应的违约赔偿责任，双方在《退款证明》中所约定的赔偿标准过高，应予调整，且违约赔偿起算时间应以被告承诺的履行期限届满次日计算；被告刘某在《退款证明》中承诺如被告某某某某公司在2014年6月22日未退还，由其个人先行代替公司退还，可视为对公司退款的担保，根据双方约定的内容及未约定保证形式的情况，应视为连带责任保证，故其应对公司所欠原告定金及违约损失承担连带清偿责任，其在承担连带保证责任后，有权向被告某某某某公司追偿。被告刘某庭审中所作其他辩解，证据不足、理由不充分，本院不予采信。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及有关法律、司法解释之规定，判决如下：一、被告某某某某某某某某管理有限公司应予本判决生效之日起三日内返还原告黄某某定金30000元；二、被告某某某某某某某某管理有限公司应自2014年6月23日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍赔偿原告黄某某的利息损失至款付清之日止；三、被告刘某对被告某某某某某某某某管理有限公司所应承担的上述义务负连带清偿责任，在承担保证责任后，有权直接向被告某某某某某某某某管理有限公司追偿；四、驳回原告黄某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费600元，由被告某某某某某某某某管理有限公司、刘某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长  祁卫东审 判 员  张先东人民陪审员  张 红二〇一六年四月二十一日书 记 员  陈养勇附：本案适用的相关法律条文第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。