贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初10595号原告：贵阳长盛建材租赁有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区都匀路89号金利大厦商业写字楼B幢(B)1单元10层16号。法定代表人:张家贵，该公司总经理。委托诉讼代理人:杨红红，贵州如松律师事务所律师。委托诉讼代理人:罗珏，贵州如松律师事务所实习律师。被告:重庆市巴岳建筑安装工程有限公司,住所地重庆市铜梁区侣俸镇西北路1号。法定代表人:田荣富，该公司董事长。委托诉讼代理人:王惠奇，贵州福万律师事务所律师。委托诉讼代理人:付易会，贵州福万律师事务所律师。第三人:万荣汉，男，汉族，1972年4月23日生，住所地重庆市铜梁县。委托诉讼代理人:李章平，贵州福万律师事务所律师。委托诉讼代理人:杨芳连，贵州福万律师事务所律师。第三人：郭元波，男，汉族，1990年6月5日生，住所地四川省资阳市安岳县清。原告贵阳长盛建材租赁有限公司（以下简称长盛公司）与被告重庆市巴岳建筑安装工程有限公司（以下简称巴岳公司），第三人万荣汉、郭元波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2020年4月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨红红、罗珏，被告委托诉讼代理人王惠奇、付易会，第三人万荣汉及其委托诉讼代理人杨芳连，第三人郭元波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长盛公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告于2017年6月5日签订的《建筑物资租赁合同》；2、判令被告向原告支付截至2019年8月31日租3526304.33元，并支付自2019年9月1日起至归还全部器材或清偿未还器材赔偿金之日止的租金498.53元；3、判令被告向原告返还租赁器材钢管124.9042吨、扣件64977套、顶托1286根、顶筒279个，如不能返还，则被告向原告支付器材赔偿费791629.8元；4、判令被告向原告支付截至2019年8月31日的违约金863586.83元；5、判令被告承担本案诉讼费用（包括但不限于本案案件受理费、保全费、保函费等）。事实与理由：2017年6月5日，原被告经协商签订《建筑物资租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、顶筒等建筑物资。合同签订后，原告履行了合同义务，向被告提供了租赁物，但被告未按约支付租金，经多次催要未果。截至2019年8月31日，被告共拖欠原告租金、器材赔偿费、违约金等暂计5181520.96元。为维护自身合法权益，特提起诉讼，恳请判如所请。被告巴岳公司辩称，1、双方签订的租赁合同未实际履行，原被告不存在真实的租赁关系，不应承担给付租金的责任。原告是与两第三人自行联系，第三人均不是被告员工，被告与万荣汉是合同关系，郭元波是万荣汉的分包方，后因被告代付款需要发票抵扣增值税，原告与被告签订了租赁合同，实际签订时间晚于合同书写日期，仅为开具发票使用，被告付款实际是代万荣汉、郭元波支付。2、原告提供的证据无法形成完整的证据链，不能证实出租物资全部用于本项目工地。根据各方签订的合同，建筑物资实际是由郭元波负责，具体管理人、收货人等均是郭元波，郭元波在2017年6月至2019年8月期间并非仅承包本项目工地的外架工程，还有其他项目承包外架工程。根据万荣汉提交的证据和自述，本项目工地并不能用到如此多的建筑物资，郭元波是否将全部物资用于本项目工地无相关证据证明。3、郭元波与原告恶意串通，损害被告利益。原告明知实际承租人为郭元波，租金也系郭元波承担，被告仅是代郭元波支付；原告提供的有郭元波签字的《租金费用结算表》、《租金费用计算单》是后补，该部分证据明显串通作假；鉴于原告与郭元波串通后补证据，无法证明原告提供的收、发货凭证真实性、合法性，不应予以采纳。4、即使法庭认为被告应承担相应责任，应也在查清事实的基础上按照合同约定承担。按合同约定，被告仅授权郭元波在2017年6月5日至2018年6月5日期间签字，之后郭元波属于无权代理，郭元波不是公司员工，亦无相应授权书，原告无理由认定2018年6月5日后郭元波仍然能够代表公司签字确认。租赁物资赔偿价格合同无约定，原告的赔偿单价无依据。原告要求的违约金无依据，被告无违约行为，不应承担违约责任。第三人万荣汉述称，万荣汉与郭元波签订了一份工程劳务分包合同，外架部分分包给了郭元波，与租赁公司对接的也是郭元波，因此与万荣汉无关，应由郭元波承担责任。案涉租赁合同系被告为开具发票而倒签，实际承租人为郭元波，施工过程中被告代郭元波支付了部分租赁费，万荣汉根据双方合同支付了相应工程款。剩余租赁费用应由郭元波支付，其他意见与被告一致。第三人郭元波述称，所有材料进出场均有事实根据，票据真实有效，均是用在案涉项目上，工程总共用了30个月，工期长、费用高，应由被告支付。本院经审理认定事实如下：2017年6月5日，长盛公司（出租单位、甲方）与巴岳公司（承租单位、乙方）签订一份《建筑物资租赁合同》，载明双方经协商一致签订本合同，主要内容有：1、租赁单价。日租金钢管1.5元/吨、扣件0.0045元/套、顶托0.012元/支、顶筒0.012元/支。2、本合同所称租金计算期间，是指建筑物资从甲方出库之日至建筑物资全部归还甲方入库之日止。租金从建筑物资出库之日起计算，租赁期间按日历天数计算，实际结算期间以双方签字确认的“出租物资收（发）货凭证”为准，并以此作为双方租金结算的有效依据。3、租赁期间2017年6月5日至2018年6月5日，若乙方因工程需要延长租用期的，应在双方所签订合同期间届满前十日内，重新协商签订租赁合同。4、乙方应在约定的租期内每月按时支付约定的租金，每月租金结算以甲方出具的“租金结算明细表”为准，乙方经办人必须在每月5日前到甲方所在地对账复核并签字确认，若乙方故意拖延时间，未按约定期间对账签字确认，视为乙方默认同意，甲方在十天内结清当月租金。5、甲方提供真实合法的租赁发票，若因未按时提供发票推迟付款，乙方无任何责任（该部分内容系手写添加并加盖巴岳公司合同专用章）。6、租赁物资具体交付时间、数量以双方验收签字的“出租物资收（发）货凭证”为准，租赁物资交接地点为甲方仓库，上下车费及运费由乙方自付。7、乙方应妥善保管租赁物资并合理使用，租赁期满，乙方应按租用建筑物资规格、型号、数量并保持干净全部归还甲方，若乙方在施工过程中造成建筑物资不能修复的，乙方应按照合同的附表价或当时市场价格100%赔偿甲方。8、建筑物资进出工地所产生的运费、上车费及下车堆码费用由乙方自行承担，上车费、下车堆码费各15元/吨。若钢管在使用中变形，甲方有权收取校直费0.5元/根，扣件洗油费0.5元/套，扣件螺丝损坏或丢失赔偿0.5元/套，顶托洗油费0.5元/支，缺少螺丝帽赔偿0.5元/个，顶托底板2元/块，顶托丝杆2元/支。9、钢管260.41米/吨、扣件800套/吨，顶托200支/吨。10、若乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同并收取租金及未归还建筑物资单位总价值20%违约金（租金、未归还建筑物资单位价值金额）：乙方未按合同第四条规定向甲方交纳租金或滞纳金的；……乙方逾期未归还租赁物资的，除租金照计外，还应向甲方支付租金违约金；乙方最后一次将建筑物资归还后，应于10日内付清所有租金、维修费及赔偿费用，若乙方未按本条款规定按时归还所有建筑物资的，未归还部分的租金一直要计算至付款之日为止。11、乙方指定经办人郭元波，若乙方经办人发生变化的，乙方应通知甲方，出具委托人变更书并签字盖章，否则因此造成的损失由乙方自行承担。该合同尾部甲方处加盖长盛公司公章，乙方处加盖巴岳公司合同专用章并由周发兴签名，签字日期处甲方经办人签署2017年6月5日，乙方处未签署日期。上述合同签订后，根据原告制作的收、发货凭证统计，从2017年6月18日至2019年3月11日，原告共提供了钢管754863.5米（折算2898.75吨）、扣件558570套、顶筒13400根、顶托31573支，其中绝大部分物资在2018年5月25日前交付；从2017年9月23日起至2019年8月13日，承租方共返还钢管722190.8米（折算2773.2837吨）、扣件493593套、顶筒14821根、顶托32582支。经统计，承租方尚有钢管32672.7米（折算125.4663吨）、扣件64977套未返还，多返还了顶筒1421根、顶托1009支。上述收、发货凭证上均载明工程名称为巴岳公司，均由郭元波在收货单位经办人处签名。从2017年7月31日至2019年8月31日，郭元波均作为承租方巴岳公司经办人基本逐月签署了原告提供的《租金费用计算表》及《租金费用计算单》，根据2019年8月31日的结算单据载明，累计租费共计4826263.33元，尚有钢管124.9042吨、扣件64977套、顶托1286支、顶筒279个未返还，未统计付款情况。其中2019年8月31日的结算单据，原告在立案时提交的无郭元波签名，庭审阶段提交的有郭元波签名。经与收、发货凭证核算，上述结算单据中统计数据存在无发货凭证（2019年6月30日的钢管3.3024吨、顶托1473支）、多统计发货凭证数据（2017年8月11日发货凭证载明顶筒1000根、结算单统计为2700根）、未统计或少统计收货凭证数据（2019年7月13日收货凭证载明收到顶托834支、结算单据仅统计824支，2019年7月19日收货凭证载明收到顶托812支、结算单据未统计）等现象，截止2019年8月31日，该部分物资涉及的租金为钢管307元、顶筒15300元、顶托1520.78元，扣除该部分租金后截止2019年8月31日，累计租费应为4809135.55元。2019年9月1日，郭元波曾作为承租方巴岳公司经办人签署了一份《赔偿结算单》，就上述结算单据中2019年8月31日载明未返还租赁物资确认了赔偿价格，赔偿单价分别为顶筒4元/根、顶托8元/支、钢管13元/米、扣件5.5元/套，合计赔偿金额为791629.8元。上述过程中从2017年11月22日至2019年1月30日，巴岳公司分七次共向原告支付了1299902元，付款项目备注为美的花溪材料租赁款、钢管款等。此期间原告分别于2017年10月16日、2018年2月8日，分两次向巴岳公司开具50万元、80万元的建材租赁增值税专用发票。2019年10月29日，原告以诉称事实与理由向本院提起诉讼并提出如前诉请。诉讼过程中，原告申请诉讼保全，以向中国人寿财产保险股份有限公司贵州分公司购买诉讼保全责任险的方式提供担保，支付保费10000元。另查明，2017年5月23日，巴岳公司中标美的贵阳花溪项目二期三标土建总承包工程，并与建设方签订《施工合同》，合同载明总建筑面积142754.376平方米。随后，巴岳公司与万荣汉签订《劳务分包施工合同》，将包含模板制安拆、内架搭拆、全封闭悬挑外架搭拆等分包给万荣汉。2017年6月18日，万荣汉与郭元波签订《工程劳务分包合同》，将上述项目中包含内外脚手架周材（钢管、扣件、螺旋项、跳板）辅材等一切费用及与合同内工作有关的零星用工方式分包给郭元波。本院认为，本案争议的焦点系被告巴岳公司是否应向原告承担案涉《建筑物资租赁合同》的主体责任。对此焦点，本院意见如下：巴岳公司与原告签订了书面《建筑物资租赁合同》，合同中明确指定郭元波为其经办人，郭元波事实上作为巴岳公司经办人收取了原告交付的租赁物资，巴岳公司亦事实上向原告支付了部分租赁费，原告亦向巴岳公司开具了发票，则巴岳公司依法构成案涉建筑物资租赁合同的相对人，应当向原告承担该合同的主体责任，巴岳公司主张该合同未实际履行、双方不存在真实租赁关系的辩解，本院不予采信。巴岳公司主张上述租赁合同仅为开具发票使用，但发票的开具意味着双方存在经济往来，巴岳公司既然与原告签订了书面的经济合同、实际收取原告提供的发票并向原告支付了对应价款，其即应当承担相应法律责任，仅享有权利不承担义务的经济合同明显与司法实践、交易惯例相悖，其辩解本院不予采信。巴岳公司主张原告向郭元波交付的材料不能确定全部用于其承建的案涉项目，同时郭元波存在与原告恶意串通的情形，但郭元波系巴岳公司合同指定经办人，原告与郭元波进行租赁物资收发及租金费用结算符合约定，即便郭元波在合同约定的租赁期限届满后签署了部分收发凭证及结算单据，但原告交付的租赁物资绝大部分发生在合同约定的租赁期限届满前，根据合同约定，租赁物资的收发凭证系双方结算租金的有效依据，郭元波的行为原告显然有理由相信系代表巴岳公司，且结算单据与收发货凭证不符的部分本院亦将扣除，仅凭现有证据不能证实原告与郭元波恶意串通，巴岳公司以此否定原告提交的收发货凭证的理由不能成立，本院不予采信；至于原告与郭元波或者万荣汉之间的纠纷，并非本案审理范围，应另行解决。基于上述理由，巴岳公司未按照约定及时足额向原告支付租金，原告要求解除合同的诉请符合约定，本院予以支持。原告要求巴岳公司支付截止2019年8月31日的欠付租费3526304.33元，因结算单据与收发货原始凭证存在不一致现象，本院以原始凭证为准扣除相应部分租金，经计算巴岳公司实际欠付租费为3509233.55元，该项诉请，本院以此予以支持。原告要求被告返还钢管124.9042吨、扣件64977套、顶托1286根、顶筒279个，如不能返还，则被告向原告支付器材赔偿费791629.8元，根据收发货凭证统计，被告实际尚有钢管32672.7米（折算125.4663吨）、扣件64977套未返还，并多返还了顶筒1421根、顶托1009支，因被告未及时足额支付租金，本院已支持原告解除合同的诉请，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，合同解除后被告应当返还原告的租赁物资，则原告要求返还租赁物资的诉请，本院予以支持；原告诉请的钢管数量低于统计数据，本院依其自愿，扣件数量与统计数据一致，本院予以确认；同时，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”的规定，被告不能返还的租赁物资，应当予以赔偿，该部分赔偿单价合同并未约定，原告系按照与郭元波结算的单价提出主张，该单价并未明显超出合理范围，且租赁合同关系中合同解除后承租方的义务系返还租赁物，若被告不认可该赔偿单价，另行购买返还即可，该项诉请，本院予以支持，但应以根据收发货凭证统计的未返还物资数量为准，经计算原告主张的钢管、扣件赔偿金额共计780215.4元；被告多返还的物资可由被告取回或充抵其他材料赔偿款，此非本案审理范围，双方应另行解决。未返还材料继续计算租金符合双方约定，但以现未返还材料的日租金总额计算若被告有陆续返还租赁材料行为的则不准确，本院以双方约定的日租金单价标准即钢管1.5元/吨、扣件0.0045元/套予以明确。原告要求被告支付违约金863586.83元，系按合同约定标准计算，虽被告在合同中注明若因原告未按时提供发票导致推迟付款其不承担任何责任，但合同并未约定开票与付款的先后顺序，从实际合同履行情况来看，开票金额与被告付款金额也不能相互对应，则未开票不能成为被告未支付租金的免责事由，根据合同约定，被告事实上存在逾期付款的违约行为，但合同约定的违约金过高，被告亦提出异议，根据本案实际情况，本院拟酌情支持违约金20万元。原告主张的保函费，因以购买诉讼保全责任险的方式提供担保并非必然发生的费用，该项诉请本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、解除原告贵阳长盛建材租赁有限公司与被告重庆市巴岳建筑安装工程有限公司于2017年6月5日签订的《建筑物资租赁合同》；二、被告重庆市巴岳建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳长盛建材租赁有限公司截止2019年8月31日的欠付租费3509233.55元；三、被告重庆市巴岳建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告贵阳长盛建材租赁有限公司钢管124.9042吨、扣件64977套，若不能返还，则赔偿原告贵阳长盛建材租赁有限公司780215.4元；四、被告重庆市巴岳建筑安装工程有限公司按照日租金钢管1.5元/吨、扣件0.0045元/套的标准，从2019年9月1日起继续向原告贵阳长盛建材租赁有限公司支付上述未返还材料的租金至返还全部材料或赔偿款付清之日止；五、被告重庆市巴岳建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳长盛建材租赁有限公司违约金200000元；六、驳回原告贵阳长盛建材租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24135元（已减半收取），诉讼保全费5000元，共计29135元，由被告重庆市巴岳建筑安装工程有限公司负担26135元，原告贵阳长盛建材租赁有限公司负担3000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审判员 张 铮二〇二〇年五月十三日书记员 曹凯凯