河北省邢台市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0503民初2322号原告（反诉被告）：霍小花，女，1957年9月13日出生，汉族，自由职业，住邢台市桥西区，委托诉讼代理人：丁玉华，河北甲信律师事务所律师。被告（反诉原告）：邢台市金伦房地产开发有限公司，住所地：邢台市桥东区中兴东大街以北新世纪嘉园16号楼西部5层办公523，统一社会信用代码：911305006011299693。法定代表人：王建华，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：王其东，河北佳信时代律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍胜相，男，1963年11月16日出生，汉族，邢台市金伦房地产开发有限公司副总经理，住邢台市桥东区，原告霍小花（反诉被告）与被告（反诉原告）邢台市金伦房地产开发有限公司（以下简称金伦公司）项目转让合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告霍小花的委托诉讼代理人丁玉华与被告金伦公司的法定代表人王建华及委托诉讼代理人霍胜相、王其东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告霍小花向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付欠款340万元及利息违约金，违约金（利息按照本金分两笔各170万元分别从2018年6月30日、2018年11月30日起按月利率1%计算至款项付清之日止，违约金按还款保证书约定自2019年6月28日、2019年8月28日起均按170万元的日1‰起计算至清偿完毕之日止）；2、本案诉讼费、保全费5000元、保险费7000元由被告承担。事实与理由：原被告双方2017年10月9日签订《项目补充协议书》，约定了被告的欠款数额及付款责任，并约定争议由合同签订地即桥西区人民法院管辖。后被告仅仅按协议支付原告50万元，就以资金紧张为由长期欠付原告340万元。2019年1月16日被告向原告出具还款保证书，约定了被告保证在2019年6月28日和2019年8月28日分两批各支付原告170万元，同时约定了还款的违约责任。时至今日已超过约定还款日期，被告仍未支付原告任何款项，无诚信且根本违约。为了维护原告的合法权益，故诉至贵院，望判如所请。被告金伦公司辩称，原告的诉讼请求所根据的补充协议，我们不知道是补充那个协议，没有向本庭提交，请求不明，其请求的不受法律保护。反诉原告金伦公司向本院提出反诉请求：1、确认霍小花与金伦公司签订的《项目转让协议》不成立；2、《项目转让补充协议》及《还款保证书》无效；3、判令霍小花返还金伦公司50万元；4、本案诉讼费、保全费、保险费、反诉费用、律师代理费由霍小花负担。事实与理由：2012年3月23日霍小花在不具有开发资格，不是项目开发主体，不具有项目处分权的情况下，以个人名义与金伦公司签订了《项目转让协议》，该协议第一条约定：甲方（霍小花）同意将本公司名下的豫让桥县经贸局家属院6号楼改造项目以650万元价格转让给乙方（金伦公司）。第二条第2款约定：甲方应抓紧操作，尽快办理规划许可证及项目建设相关的设计文件，甲方向乙方提供三证一书（用地规划许可证、发改委核准证、建设规划许可证、建设选址意见书）后，3日内乙方交付甲方600万元。第三条约定：待甲方将勘察报告及施工图设计成果交付与乙方后，3日内乙方将所剩50万元交与甲方。合同签订后至该项目用地拆迁完毕，霍小花也没有履行合同义务，一个证都没有办成。自此以后霍小花再没有联系过金伦公司。金伦公司发现霍小花不是项目的开发主体，双方就《项目转让协议》也没有再进行过沟通。到了2014年市政府把翟村旧村市场改造项目整体规划给了邢台学院，涉案项目暂停。金伦公司为实施该项目，从零开始自己办理相关规划许可文件，投入了许多前期成本，2016年项目得到市政府批准得以重启。2017年项目所涉土地使用权在桥东区土地储备中心挂牌出让。出让前，霍小花找到金伦公司，以恶意竞价摘牌相威胁，逼迫金伦公司签订补充协议，后又付给霍小花50万元转让费。《项目转让协议》不是金伦公司真实意思表示，霍小花既没有履行《项目转让协议》约定义务，也没有在办理项目手续时协助进行过任何工作，在这种情况下仍向金伦公司索要费用，于法无据。另外，《还款保证书》也是在金伦公司受逼迫的情况下签订的，当时准备开工，承建工程队已进场，政府部门也要到场举行开工典礼，霍小花去工地闹，并声称：“越少躺在工地，死在工地也不会让你们开工，还款保证书你们不给我写我就不走”。金伦公司怕造成不好的局面，为了息事宁人，很无奈地极不情愿地写了保证书。经上所述，霍小花不具备转让资格及转让条件，其转让行为严重违反了法律强制性规定，《项目转让协议》没有法律约束力。《项目转让补充协议》及《还款保证书》是建立在违法行为的基础上，应确认为无效。根据合同法第五十八条的规定，霍小花应返还金伦公司50万元。为维护金伦公司合法权益，依法提起反诉，望支持金伦公司的反诉请求。反诉被告霍小花辩称，金伦公司的反诉不能成立，《项目转让协议》、《项目转让补充协议》、《还款保证书》是对同一个转让项目中的转让过程转让期间的权利义务、付款、还款的数额的反复确认，三份协议是一个相互印证的有机整体，足以说明协议签订双方真实意思表示，双方对签订三份协议的基本事实无争议，现仅针对金伦公司反诉请求反驳如下:1、金伦公司所称甲方（霍小花）提供三证一书、交付勘查报告及施工图设计成果的约定，是双方对付款方式和付款节点的约定（项目协议第二条抬头），而不是甲方项目转让的标的和全部义务的表示，甲方项目转让后的义务在《项目转让协议》第三条约定的十分清楚，即后期交接配合义务，而非金伦公司所称的甲方没有做任何工作，甲方完成的工作如规划设计、手续跑办、协助拆迁等工作，已在项目转让前经双方核对才形成了项目转让的对价，同时双方在2017年10月签订的项目补充协议中第三条再次明确“乙方（金伦公司）不得在以任何理由拖延和拒付转让费，”第四条约定“乙方（金伦公司）在办理规划手续涉及甲方（霍小花）的，甲方可以协助办理但不作为甲方的必然义务”。均可以证明金伦公司谎称原告没有履行合同义务的说法不属实。2、金伦公司所称签订项目补充协议及还款保证书属于被胁迫签订，属于无效合同的说法不能成立，该补充协议和保证书合法有效。首先被胁迫签订的事实不存在，其次金伦公司已按补充协议实际部分履行，支付转让费50万元，其无任何事实和证据的胁迫之说属于诽谤。再次，退一步讲欺诈胁迫并不属于法定确认合同无效的事由，只是属于可撤销合同的事由，且已经超过行使撤销权的法定除斥期间。3、金伦公司称霍小花没有主体资格是对法律的误读，霍小花独立享有民事权利及诉讼权利，其列举的合同法第五十二条的规定均同本案无关，同时房地产管理法第三十九条调整的是出让、转让土地使用权、房地产，本案是城中村改造项目转让，不是转让土地使用权、房地产，相关土地使用权仍需根据法律规定以政府出让方式取得，上述规定与本案项目转让无关，其主张合同无效没有事实和法律依据。同时三份协议中均没有双方关于律师费的约定，对方诉请律师费没有事实和法律依据。本院经审理认定事实如下：2007年6月4日，邢台县豫让桥办事处翟村村民委员会（以下简称翟村）与邢台市银河房地产经纪有限公司（以下简称银河公司）签订《邢台县豫让桥办事处翟村城中村（市场区片）改造合作协议书》，载明：银河公司出资与翟村共同合作城中村（市场区片）改造项目，在取得政府部门批文同意开发的基础上，银河公司负责办理项目的一切手续，翟村派专人协助，该项目手续以翟村名义报批，所需费用由银河公司负担；该项目占用土地面积19.46亩（原县饮料厂）等内容。2007年8月8日，银河公司与霍小花、翟村签订《合同转让协议书》，约定经翟村同意，由霍小花接替银河公司完成翟村城中村（市场区片）改造项目，由霍小花全面履行《邢台市豫让桥办事处翟村城中村（市场区片）改造合作协议书》中银河公司的全部权利义务；银河公司于2007年6月份交到翟村的100万元，随《合作协议书》的权利义务一并转霍小花所有；霍小花已将转让费全部付给银河公司。2009年8月7日翟村（甲方）与霍小花（乙方）签订《补充协议》，约定：“根据甲乙双方2007年6月4日签订的翟村城中村（市场片区）改造协议书中，第四条第一款约定：甲方负责给乙方提供将该项目列入城中村（市场片区）改造的政府批文和在办理项目手续过程中所涉及的一切相关文件资料、印章。经甲乙双方进一步协商，制定补充协议如下：一、霍小花所开发建设的翟村城中村改造（市场片区）项目中所需涉及的土地、规划、设计、招标、建设施工、安全监理、消防及以后的水、电、暖、气等一切相关手续需要甲方公章和法定代表人（张立刚）印章进行办理的，甲方要按原合作协议书约定给乙方积极配合办理相关手续，但翟村城中村（原县饮料厂）（市场片区）改造项目中，甲方公章及法定代表人印章用于项目报批手续引起的经济、民事、质量等一切纠纷全部与甲方无任何关系，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何法律责任。如果由此产生甲方赔偿责任，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何法律责任。如果由此产生甲方赔偿责任，乙方按甲方赔偿责任的两倍赔付甲方。二、本补充协议一式两份，双方签字盖章生效，本补充协议与原协议具有同等法律效力。”2019年10月15日，翟村出具《情况说明》一份，说明的内容为：翟村旧村改造市场片区（回迁楼）工程是翟村在取得政府相关批文的基础上，2006年6月同银河公司签订了《合作协议》进行合作改造，项目手续由银河公司以翟村名义进行跑办。2007年8月经翟村确认，银河公司将项目转让给霍小花，其后上述项目的各类土地、核准规划、设计、环评等等一切手续均为霍小花以翟村名义跑办。本项目涉及规划总占地28.2亩，含高层住宅1栋、多层住宅5栋。由于城中村改造的政策及历史原因，翟村虽然和银河公司签订合作协议约定占地19.46亩（原县饮料厂），但整个项目28.2亩（含高层住宅1栋）均是霍小花以翟村名义进行申报和办理的。在2012年霍小花将部分未完项目（高层住宅1栋）转让给金伦公司前，翟村没有和其他单位和个人进行过本项目的合作，也没有向其他单位和个人出具过委托手续，以翟村名义办理相关手续。霍小花向法庭提交了其办理了相关手续如下：1、2009年1月14日邢台市发展和改革委员会颁发《河北省固定资产投资项目核准证》（邢发改审批核字[2009]4号），载明：规划总占地28.2亩，总建筑面积40500平方米（其中：住宅面积34899平方米、公建面积1640平方米、车库面积3961平方米）；建设起止年限2009年3月-2010年12月；总投资：3420万元；主要建设内容：高层住宅楼1栋、多层住宅楼5栋。2、建设项目环境影响报告表。3、建设项目选址意见书（选字第130501200801021号），载明拟用地面积1.88公顷（计28.2亩）。4、邢台县翟村旧村改造市场片区（回迁楼）工程项目申请报告，对该项目发展规划和产业政策及行业准入、资源开发及综合利用、节能方案、建设用地及征地拆迁和移民安置、环境和生态影响、经济影响、社会影响等进行分析。5、邢台市城乡规划局于2009年2月16日颁发的《建设用地规划许可证》（地字第130501200901004号），载明：用地面积21893平方米（计32.839亩），以建设工程规划许可证为准。6、邢台市城乡规划局于2009年5月7日颁发的《建设工程规划许可证》（建字第130501200901032号），载明：建设规模25482.19平方米。7、规划总平面图、给排水规划图、雨水规划图、管线综合规划图。8、邢台市规划局于2008年9月24日出具的《邢台市规划局关于翟村旧村改造市场区片规划总平面变更的函》，载明：拟建北侧点式住宅楼由原来的12层调整为17+1层，西侧与规划建筑间距由原来的13.20米调整为12.0米，南侧多层建筑间距由6米调整到9米等内容。9、邢台市城乡规划管理局于2008年10月14日出具的《邢台县城乡规划管理局关于翟村城中村改造（市场片区）工程的规划意见》，载明：该项目占地1.5公顷，建设住宅楼6栋，已列入2008年城中村改造计划。10、移交资料表，由霍小花指派的工作人员王健烽就涉案项目配合邢台市桥东区泉东街道办事处房屋征收补偿安置工作，并向邢台市桥东区泉东街道办事处移交了房地产拆迁评估报告、房地产征收评估报告等资料。2011年9月13日霍小花向邢台市桥东区豫让桥办事处（以下简称办事处）交纳拆迁保证金100万元，2011年11月3日霍小花向办事处交纳拆迁保证金300万元，共计400万元。2012年3月23日，霍小花（甲方）与金伦公司（乙方）签订《项目转让协议》一份，约定的主要内容为：经甲、乙双方充分协商，就邢台市豫让桥县经贸委家属院6号楼拆迁改造项目转让达成共识，双方本着公平、友好的原则，订立如下协议：一、甲方同意将本公司名下的豫让桥县经贸局家属院6号楼改造项目以650万元的价格转让给乙方（不含甲方已交付的拆迁保证金400万元）。二、付款方式：1、本协议签订后7个工作日内乙方向甲方支付已交付豫让桥办事处该项目的拆迁保证金400万元。甲方将原交款凭证交与乙方。由于政府部门的要求和财务制度的约束，此款退回甲方时，甲方须在3日内交付于乙方，不得违约；2、甲方应抓紧操作，尽快办理规划许可证及项目建设相关的设计文件。甲方向乙方提供三证一书（用地规划许可证、发改委核准证、建设规划许可证、建设选址意见书）后3日内乙方交付甲方600万元；3、待甲方将勘察报告及施工图设计成果交付与乙方后，3日内乙方将所剩余50万元交与甲方等内容。金伦公司按上述协议约定通过其法定代表人王建华账户分别于2012年4月3日向霍小花账户转入300万元、于2012年4月11日向霍小花账户转入100万元，向霍小花支付了400万元拆迁保证金。金伦公司又于2013年6月13日向邢台市桥东区国有土地上房屋征收与拆迁安置办公室支付拆迁保证金400万元。争议地块至2014年拆迁完毕。2015年11月17日邢台市城乡规划局《关于翟村旧村改造市场片区（铭城世家）有关问题的汇报》（邢规呈[2015]142号）载明：“翟村旧村改造市场片区（铭城世家）位于。我局于2007年10月审定规划总平面图，此次桥东区申请的二期用地至今未办理建设工程规划许可证，且未申请延期或申请延期未获批准，原规划许可证失效。2014年2月市政府召开专题会议（[2014]13号），为支持邢台学院顺利通过本科教学合格评估工作，将争议地块作为邢台学院未来发展预留用地。2016年争议地块项目得到市政府批准重新启动，不再作为邢台学院未来发展预留用地，由金伦公司继续实施该项目建设。以上事实有被告提交的相关证据予以记载，原告对此无异议。金伦公司向法庭提交了如下资料：1、2015年5月19日邢台市桥东区住房和城乡建设局与金伦公司签订的《翟村旧村改造市场片区项目建设责任书》，2017年12月15日邢台市行政审批局出具的《关于邢台市金伦房地产开发有限公司翟村旧村市场改造项目核准的批复》（邢批投资[2017]557号），载明有如下内容：同意建设翟村旧村市场改造项目；项目建设单位为你公司；项目主要建设内容及规模为占地面积3763.92平方米（计5.65亩），主要建设剪力墙结构-2+2+18F层商住楼1栋等。2、2017年11月30日邢台市桥东区土地储备中心与金伦公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》，载明：金伦公司出资1900万元受让3763.92平方米土地使用权。3、邢台市城乡规划局于2018年8月8日颁发的《建设用地规划许可证》（地字第13050120180104号），载明：翟村旧村市场改造项目用地面积3764平方米（计5.65亩），以建设工程规划许可证为准。4、邢台市城乡规划局于2018年九月28日颁发的《建设工程规划许可证》（建字第130501201801092号），载明：建设单位为邢台市金伦房地产开发有限公司，建设项目名称为翟村旧村市场改造项目（6#回迁楼及立体车库，建设规模16110.93平方米）。2017年10月9日，霍小花（甲方）与金伦公司（乙方）、担保人王建华签订《项目转让补充协议》，约定的主要内容：甲方开发建设的翟村市场片区改造项目6号商住楼，于2013年3月23日（实为2012年3月23日）经甲、乙双方协商同意，甲方以650万元的转让费把此项目转让给乙方并签订了《项目转让协议》。该项目于2014年10月份完成了拆迁和补偿。但2014年市政府把《翟村市场片区改造》整体划规给邢台学院，该项目暂停。2016年市政府取消了该计划，本项目得以继续实施。由于实施内容的变化，经双方再次充分协商，另行订立项目转让补充协议，代替原协议。具体条款如下：1、转让费650万元调整为390万元。2、付款方式：协议签订后乙方在2017年10月16日前支付给甲方50万元，至2018年6月底前支付170万元。在2018年11月底前付清剩余的170万元。共计支付390万元。3、乙方不得以任何理由拖延和拒付转让费。严格按第2条付款方式执行。任何一期未清偿，甲方有权就全部债权提起诉讼，双方约定争议由邢台市桥西区法院管辖。4、乙方在办理规划手续涉及甲方的，甲方可协助办理。但不得做为甲方必然义务。5、违约责任：如乙方未按约定时间支付转让费，应按每日千分之一交纳违约金，并按月息1分计息。6、担保期限：本金、利息还清之日止。2019年1月16日，霍小花（甲方）与金伦公司（乙方）签订《还款保证书》一份，载明：“甲乙双方于2017年10月9日签定的《项目转让补充协议》，因乙方未按协议支付转让款340万元，现乙方向甲方霍小花保证于2019年6月28日前分期分批支付170万元整、2019年8月28日前支付170万元。如到期不能偿还，应按每日千分之一支付违约金，本金利息还清之日止。如履行还款保证书，不计违约金和利息。”法庭审理过程中，原、被告双方均认可争议项目为翟村市场片区改造项目6号商住楼。本院认为，翟村与银河公司签订《合作协议书》，约定银河公司出资合作城中村（市场区片）改造项目，后银河公司又将上述《合作协议书》的权利转让给霍小花，并由银河公司与霍小花签订《合作转让协议书》，约定银河公司将2007年6月份交到翟村的100万元随《合作协议书》的权利义务一并转让给霍小花，在签订该合同时霍小花已将转让费向银河公司付清。尔后，霍小花投入财产和精力跑办该项目的前期相关手续，虽然双方争议的翟村市场片区改造项目6号商住楼未包含在翟村与银河公司《合作协议书》约定的19.46亩土地面积范围内，但翟村已出具证明证实实际实施的项目占地面积为28.2亩，包含双方争议的6号商住楼，均是由霍小花以翟村名义跑办的相关手续及实施的相关工作（包括《河北省固定资产投资项目核准证》（邢发改审批核字[2009]4号）、建设项目环境影响报告表、建设项目选址意见书（选字第130501200801021号）、邢台县翟村旧村改造市场片区（回迁楼）工程项目申请报告、《建设用地规划许可证》（地字第130501200901004号）、《建设工程规划许可证》（建字第130501200901032号）、规划总平面图、给排水规划图、雨水规划图、管线综合规划图等，并向相关部门移交了相关资料，向相关部门交纳了拆迁保证金400万元。霍小花与金伦公司于2017年签订的《项目转让补充协议》中也明确载明转让项目为“翟村市场片区改造项目6号商住楼”，进一步证明金伦公司明知并认可转让的项目为“翟村市场片区改造项目6号商住楼”。2012年3月23日霍小花与金伦公司签订《项目转让协议》，约定霍小花将6号楼改造项目以650万元的价格转让给金伦公司（不含霍小花已交付的拆迁保证金400万元），金伦公司在霍小花向金伦公司提供三证一书后（用地规划许可证、发改委核准证、建设规划许可证、建设选址意见书）3日内向霍小花付款600万元，剩余50万元待霍小花将勘察报告及施工图纸交付金伦公司后3日内付清。从以上事实来看，霍小花与金伦公司签订的《项目转让协议书》约定的转让标的实质是霍小花以650万元的价格将争议项目的合作开发建设的权利及前期投入、所实施的工作折价转让给金伦公司，并约定了付款的条件，是双方真实意思的表示，双方均应当诚信履行该协议的约定义务，但是双方均未完全履行2012年3月23日《项目转让协议》约定义务。后来，2014年2月市政府召开专题会议（[2014]13号），为支持邢台学院顺利通过本科教学合格评估工作，将争议地块作为邢台学院未来发展预留用地。2016年争议地块项目得到市政府批准重新启动，不再作为邢台学院未来发展预留用地，由金伦公司继续实施该项目建设。2017年10月9日霍小花与金伦公司就“翟村市场片区改造项目6号商住楼”转让事项签订《项目转让补充协议》，取代2012年3月23日《项目转让协议》，并约定将转让费调整为390万元，将附条件的付款方式修改为附期限的付款方式，对违约金及利息进行了明确约定，违约金及利息合计已超过月利率2%。但金伦公司于2017年10月13日履行了50万元，剩余340万元未依约履行。金伦公司于2018年8月8日重新办理了《建设用地规划许可证》、于2018年9月28日重新办理了《建设工程规划许可证》，2019年12月15日邢台市行政审批局对该项目重新进行了核准。原、被告双方又于2019年1月16日签订《还款保证书》，载明金伦公司于2019年6月28日前分期分批支付170万元、2019年8月28日前支付170万元，如到期不偿还，应按每日千分之一支付违约金至本金利息还清之日止，如履行还款保证书，不计违约金及利息。从以上自2012年3月23日至2019年1月16日长达近7年的时间里所发生的事实经过来看，霍小花与金伦公司就“翟村市场片区改造项目6号商住楼项目”签订了《项目转让协议》、《项目转让补充协议》、《还款保证书》，足以认定霍小花转让的标的实质为霍小花享有的对“翟村市场片区改造项目6号商住楼项目”与翟村合作开发建设的权利以及前其投入、所作工作成果的转让，上述协议及保证书均是双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应当诚信履行。金伦公司主张《项目转让补充协议》、《还款保证书》是在霍小花胁迫之下签订的，但未提交任何证据予以证明，本院不予采纳。金伦公司请求确认《项目转让协议》不成立，但《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”故对金伦公司提出的该项反诉请求，本院不予支持。金伦公司请求确认《项目转让补充协议》及《还款保证书》无效，并请求霍小花返还50万元，均没有事实依据和法律依据，本院不予支持。涉及到金伦公司在涉案项目重启后又重新办理有关手续支付的相关费用问题，是项目权利转让后的风险承担问题，依法应当由受让方予以承担；且该项目重启后，霍小花与金伦公司又签订《项目转让补充协议》、将转让费从650万元调整为390万元，并将原协议中附条件的付款方式变更附期限的付款方式，足以说明双方对包括上述风险承担等问题进行了协商处理和确认。金伦公司未按照《项目转让补充协议》和《还款保证书》履行义务，应当依照约定和法律规定承担责任。故霍小花请求金伦公司支付转让款340万元及相应利息、违约金（利息计算方式为：分别从2018年6月30日、2018年11月30日起均以本金170万元为基数均按月利率1%计算至本金还清之日止；违约金计算方式：分别自2019年6月28日、2019年8月28日之日起均以170万元为基数按月利率1.4%计算至本金付清之日止）。双方约定的违约金超出月利率1%的部分，本院依法不予支持。霍小花请求金伦公司承担其申请诉前保全所支付的保全费5000元及为诉前财产保全提供担保所产生的保险费7000元，均是霍小花为主张其权利发生的合理的必要的费用，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）邢台市金伦房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）霍小花340万元及相应利息、违约金（利息计算方式为：分别从2018年6月30日、2018年11月30日起均以本金170万元为基数均按月利率1%计算至本金还清之日止；违约金计算方式：分别自2019年6月28日、2019年8月28日之日起均以170万元为基数按月利率1%计算至本金付清之日止）。二、驳回原告霍小花的其他诉讼请求。三、驳回反诉原告邢台市金伦房地产开发有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34000元，减半收取计17000元；反诉费8800元，减半收取4400元。均由被告邢台市金伦房地产开发有限公司负担；如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审判员  杜宗凡二〇一九年十月九日书记员  吕 茜