南昌市青云谱区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0104民初1807号 原告：江西省外经贸企业信用担保有限公司，住所地：江西省南昌市青云谱区洪城路8号（长青国贸大厦22楼），统一社会信用代码：913600006647678298。 法定代表人：王红剑。 委托诉讼代理人：江克清、江雪霏，江西司达律师事务所律师，一般授权代理人。 被告：章正龙，男，1988年2月24日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 委托诉讼代理人：黄丽红，江西青仁律师事务所律师，一般授权代理人。 被告：南昌市百盛实业投资有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区解放西路184号江南大厦6楼，统一社会信用代码：91360100746061838H。 法定代表人：王孝宇。 委托诉讼代理人：范隽姬，江西阳明阳律师事务所律师，特别授权代理人。 被告：王建利，男，1958年8月15日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被告：章娟，女，1962年4月16日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被告：王孝宇，男，1960年3月29日生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：范建新，江西阳明阳律师事务所律师，特别授权代理人。 被告：江西驰龙汽车服务有限公司，住所地：江西省上饶市上饶县武夷山大道6号11幢107-108、207、208号，统一社会信用代码：91361121314603111B。 法定代表人：章娟。 被告：江西驰龙贸易有限公司，住所地：江西省南昌市青山湖区洪都中大道87号隆鑫广场4栋店面102室，统一社会信用代码：91360100343225578P。 法定代表人：章娟。 原告江西省外经贸企业信用担保有限公司诉被告章正龙、南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司追偿权纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西省外经贸企业信用担保有限公司的委托诉讼代理人江克清、被告章正龙的委托诉讼代理人黄丽红、被告南昌市百盛实业投资有限公司的委托诉讼代理人范隽姬、被告王孝宇的委托诉讼代理人范建新到庭参加诉讼，被告王建利、章娟、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。 原告江西省外经贸企业信用担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告章正龙偿还原告代偿款4747617.39元及利息12852.21元（暂计算至2019年9月27日，自2019年9月28日起至实际清偿日止的利息按年利率6.09%计算）；2、判令被告章正龙向原告支付违约金37980.94元（暂计算至2019年9月27日，自2019年9月28日起至实际清偿日止的违约金按日利率万分之五的标准计算）；3、判令拍卖、变卖被告南昌市百盛实业投资有限公司提供的抵押物，原告对该价款优先受偿；4、判令被南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司对于上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费及原告为实现本案债权发生的其他费用由各被告承担。事实与理由：2018年2月28日，被告章正龙委托原告对其与南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行签订的《个人借款合同》项下的债务提供保证担保，双方签订了编号为赣外担委字[2018]2018006002的《委托担保合同》，合同约定原告为被告章正龙的借款本息提供保证担保，原告按照合同约定履行了保证义务代被告章正龙清偿债务后，即有权要求被告章正龙归还原告支付的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人为实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用），和自代偿付款之日起的原告代偿款利息（按主合同利率计算）以及原告因行使追索权所发生的其他费用和损失等。合同还约定从原告代偿之日起，原告有权要求被告章正龙按照代偿金额支付每日万分之五的违约金，并对被告章正龙其他违约责任进行明确约定。原告依照《委托担保合同》约定，于2018年2月28日与贷款人签订了合同编号为[2018]南农银高保字第B106812018022800001的《最高额保证合同》。同日被告南昌市百盛实业投资有限公司为被告章正龙的借款以其有权处分的房产向原告提供抵押担保并签订编号为赣外担抵字[2018]2018006002的《最高额抵押反担保合同》，抵押房产办理了抵押登记，原告领取了相关的不动产登记证明，抵押反担保范围为原告为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用），和自代偿付款之日起的原告代偿款利息（按主合同利率计算，包含利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。同时，被告南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司对于被告章正龙该笔债务也分别向原告提供保证反担保，并分别签订有《保证反担保合同》，保证方式均为连带责任保证，保证范围均与上述《最高额抵押反担保合同》所担保范围相一致。上述合同签订后，被告章正龙未及时向贷款人还款，贷款人遂要求原告代偿被告章正龙的债务。原告接到贷款人的《关于履行代偿义务的函》后，于2019年9月11日代为清偿了被告章正龙欠付贷款人的贷款本金及利息共计4747617.39元，代偿利息按合同约定年利率6.09%计算，违约金按合同约定日利率万分之五，暂计算至2019年9月27日，被告章正龙未还利息12852.21元及违约金37980.94元。现被告章正龙未按合同约定向原告偿还代偿金额本息及违约金，被告南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司也未履行抵押、保证担保责任。原告为维护自身合法权益，故诉讼至法院，请求法院判如所请。 被告章正龙答辩称，一、本案借款系章正龙与南昌市百盛实业投资有限公司共同借款。虽本案（2018）南农银个借字第106812018022810010001号《个人借款合同》上载明的借款人仅为章正龙一人，但是南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行在支付贷款450万时，有200万元转入章正龙账户，另外250万元经受托支付转入南昌市百盛实业投资有限公司财务总监江文华的账户，上述事实有答辩人提供的结算业务申请书予以证实。章正龙没有实际使用借款450万元，在能明确南昌市百盛实业投资有限公司实际使用了250万元的情况下，让章正龙承担全部还款责任有失公允，应尊重客观事实，以实际使用人为责任主体，故原告实际为章正龙代偿的欠款本金仅有200万元。二、原告重复计算利息，且利息与违约金过高。原告2019年9月11日代偿的4747617.39元中已经包含了部分利息，后以此金额为基数再次计算利息系对利息的重复计算，本案借款合同以及担保合同中均没有关于复利的约定，故原告主张的利息没有法律和事实依据。原告主张的利息为年利率6.09%，违约金日利率为万分之五（折合年利率18%），总计已经超过年利率24%，故原告主张的利息以及违约金过高，应当按照给原告造成的实际损失来认定，本案中，原告的实际损失也就是代偿金额占用期间的银行利息。三、被告南昌市百盛实业投资有限公司提交的商铺承诺可以证明共同借款事实。四、原告主张的律师费不应由被告承担，且金额过高。综上所述，章正龙与南昌市百盛实业投资有限公司共同借款450万元，原告为章正龙代偿本金仅为200万元，因此，原告要求章正龙返还借款4747167.39元以及相应利息、违约金的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院查明事实依法驳回原告的诉讼请求。 被告南昌市百盛实业投资有限公司答辩称，一、答辩人就涉案债务人实际所有但在答辩人名下位于南昌市青山湖区洪都中大道81号隆鑫广场的101室房产为原告提供抵押反担保，原告可以依法进行处分并享有优先受偿权，故本案应当先由债务人章正龙在该抵押物中优先受偿。二、原告向答辩人主张的违约金没有事实和法律依据。我国合同法第一百一十四条对违约金作出了约定，根据该规定，借款合同违约的，借款人支付违约金已经能够补偿逾期还款而产生的损失，出借人就不能再主张利息。本案原告诉请主张计算至2019年9月28日的利息为12852.21元、违约金为37980.94元，原告主张的利息和违约金已经远远高于逾期还款而产生的损失，且已经超过了法律规定关于借款利率不得高于年利率24%的约定，故答辩人请求法院根据法律规定以当事人的实际损失为标准，合同调整并减少原告主张利息和违约金的数额。三、南昌市百盛实业投资有限公司并非与被告章正龙是共同借款人，事实上是章正龙借款后将其中250万元借款支付南昌市百盛实业投资有限公司购房款，有章正龙出具的《商铺余额支付承诺书》可以证实，故有充分证据证实本案债务人是章正龙，抵押物亦是章正龙所提供。 被告王孝宇答辩称，一、答辩人只能对抵押物价值以外的涉案债权承担保证责任。南昌市百盛实业投资有限公司以涉案债务人章正龙实际所有的但在答辩人名下的位于南昌市青山湖区洪都中大道81号隆鑫广场的101室房产为原告提供抵押反担保，依据我国担保法第二十八条第一款规定，且原告的诉请第三项已经明确要求法院拍卖、变卖抵押物并主张对该价款优先受偿，故答辩人只能对抵押物价值以外的涉案债权承担保证责任。二、原告主张违约金无合同约定。原告与答辩人签订的《保证反担保合同》第八条第一项约定违约责任承担的前提是“如甲方违反本合同的约定，甲方按照乙方代偿金额支付每日万分之五的违约金”，但答辩人并未违反合同的任何一项条款约定，原告向答辩人主张违约金无事实和法律依据。三、原告申请法院对于答辩人采取财产保全措施期间，不当超标的保全，将答辩人在杭州西湖的别墅予以查封，答辩人请求法院对其错误保全措施予以纠正，且答辩人保留追究原告申请保全不当而给其造成损失的索赔权利。 被告王建利、章娟、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司未到庭参加诉讼，未作书面答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： （一)2018年2月28日，以被告章正龙为借款人，以案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行为贷款人，双方签订《个人借款合同》一份，约定由章正龙向南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行借款450万元，借款期限为2018年2月28日起至2019年2月27日止，借款用途为购润滑油，借款利率为固定利率，执行年利率6.09%，在合同有效期内利率保持不变。同日，以被告章正龙为甲方（委托人），以原告江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（受托人），双方签订《委托担保合同》一份，约定：乙方同意为甲方向南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行借款以保证的方式提供担保，乙方的保证期间为主合同约定的主债务履行期届满之日二年。乙方在其保证范围内承担保证责任。乙方按照本合同第二条的约定履行了保证义务代甲方清偿债务后，即有权要求甲方归还乙方支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用）和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按主合同利率计算）以及乙方因行使追索权所发生的其他费用和损失等。对主合同到期后，甲方未能按主合同要求履行还款义务，造成乙方承担代偿责任的，从代偿之日起，乙方有权要求甲方按照代偿金额支付每日万分之五的违约金。给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。甲方未履行本合同约定的其他义务时，乙方有权要求甲方支付本合同规定的担保金额的5%的违约金。给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。甲方同时向乙方交纳风险保证金五十万元。出现以下情形之一的，乙方有权处置风险保证金：（1）若甲方存在借款逾期或未按期归还本息等违约行为的，则乙方可以此风险保证金代甲方偿还银行借款本息。庭审过程中，原、被告双方均确认原告已经收取了被告章正龙支付的50万元保证金。 （二）2018年2月28日，以原告江西省外经贸企业信用担保有限公司为甲方（保证人），以案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行为乙方（债权人），以章正龙为债务人，签订《最高额保证合同》一份，约定保证担保的主债权为乙方依据主合同规定的期间内向债务人发放的借款本金余额，借款本金最高额为450万元整，借款用途为购润滑油，借款期限为12个月，自2018年2月28日起至2019年2月27日止。本合同保证方式为连带责任保证。同日，以原告江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（抵押权人），以被告南昌市百盛实业投资有限公司为甲方（抵押人），双方签订《最高额抵押反担保合同》一份，约定：根据借款人章正龙和乙方于2018年2月28日签订的编号为赣外担委字[2018]2018006002《委托担保合同》的约定，乙方作为保证人为借款人所借的人民币450万元的借款提供担保，为了确保委托担保合同中乙方的有关权益，现甲方愿意以其所有的坐落于青山湖区洪都中大道87号隆鑫广场B1栋店面101室房产为乙方提供抵押反担保，抵押反担保的范围为：乙方为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费、以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用），和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，包括利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的，借款人应向乙方支付的全部费用，包括但不限于担保费、违约金、赔偿金、损失，以及乙方为实现债权和反担保债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。甲乙双方应于本合同签订后依法到相应的登记部门办理抵押物登记手续。甲方违反本合同预定的其他义务和责任，应按照担保金额的5%向乙方支付违约金。甲方给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。甲方确认，当借款人未按《委托担保合同》约定履行其债务时，无论乙方对《委托担保合同》项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），也无论担保物的状况如何，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。2018年3月8日，南昌市不动产登记局对于该抵押设立登记，载明该抵押登记的权利人（申请人）为原告江西省外经贸企业信用担保有限公司，义务人为被告南昌市百盛实业投资有限公司，抵押方式为最高额抵押，抵押顺位为第二次抵押，最高债权数额为450万元。庭审过程中，经原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告南昌市百盛实业投资有限公司一致确认并经被告南昌市百盛实业投资有限公司提供南昌市不动产登记信息查询结果显示，坐落于青山湖区洪都中大道87号隆鑫广场B1栋店面101室房产的第一顺位抵押权人亦为本案原告即江西省外经贸企业信用担保有限公司，第一顺位抵押担保的债权为500万元，抵押权起始时间为2016年9月1日，结束时间为2017年8月31日。 （三）2018年2月28日，以原告江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（保证人），以被告南昌市百盛实业投资有限公司为甲方（反担保人），双方签订《保证反担保合同》一份，约定：根据借款人章正龙和乙方于2018年2月28日签订的编号为赣外担委字[2018]2018006002《委托担保合同》的约定，乙方作为保证人为借款人所借的人民币450万元的借款提供担保，为了确保委托担保合同中乙方的有关权益，应借款人要求，甲方愿意以保证的方式向乙方提供反担保，并承担反担保的保证责任。甲方保证反担保的范围为：乙方为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费、以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用），和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，包括利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的，借款人应向乙方支付的全部费用，包括但不限于担保费、违约金、赔偿金、损失，以及乙方为实现债权和反担保债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。甲方在其保证范围内承担连带保证责任。甲方放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权。如甲方违反本合同的约定，甲方按照乙方代偿金额支付每日万分之五的违约金。给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。甲方确认，当借款人未按《委托担保合同》约定履行其债务时，无论乙方对《委托担保合同》项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），也无论担保物的状况如何，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。同日，以原告江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（保证人），以被告王建利、章娟、王孝宇为甲方（反担保人），双方签订《保证反担保合同》一份，内容同原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告南昌市百盛实业投资有限公司签订的《保证反担保合同》一致。同日，以原告江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（保证人），以被告江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司为甲方（反担保人），双方签订《保证反担保合同》一份，内容同原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告南昌市百盛实业投资有限公司签订的《保证反担保合同》一致。 （四）2019年9月11日，因被告章正龙未按照合同约定的还款期限向案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行偿还借款本金及利息，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司按照《最高额保证合同》的约定代被告章正龙向案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行偿还贷款本金及利息共计4747617.39元。同日，案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行出具《代偿证明》一份，载明：……我行在贷款到期后向借款人进行催收，催收无效后向贵公司提供了《关于履行代偿义务的函》。我行已经收到贵司于2019年9月11日按照编号为[2018]南农银高保字第B10681201802280001《最高额保证合同》的约定，为债务人章正龙偿还的贷款本金及利息共计4747617.39元。依据相关的法律法规，贵公司取得对被担保人章正龙的应付本息追偿权利。后因原告江西省外经贸企业信用担保有限公司向被告追偿未果，原告故诉讼至本院，要求法院判如所请。并且原告江西省外经贸企业信用担保有限公司因为行使本案追偿权聘请律师，目前已经实际支付律师费用52000元。 以上事实，有原告的身份证、被告的身份证、营业执照、《个人借款合同》、《委托担保合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、不动产登记证明、南昌市不动产登记信息查询结果、《代偿证明》、转款凭证、《民事委托代理合同》、转律师费凭证、律师费发票等证据以及庭审笔录予以证实。 本院认为，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告章正龙签订的《委托担保合同》、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告南昌市百盛实业投资有限公司签订的《最高额抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告王建利、章娟、王孝宇签订的《保证反担保合同》、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司签订的《保证反担保合同》均系各方当事人真实的意思表示，内容亦不违反法律法规的禁止性规定，属合法有效，各方当事人均应恪守履行。本案中，各方当事人争议的焦点问题为：一、本案的实际借款人是被告章正龙个人还是被告章正龙与被告南昌市百盛实业投资有限公司两方主体的问题；二、本案中原告主张的利息和违约金如何计算的问题；三、原告的律师费诉请是否合理的问题。 关于争议焦点一，本院认为，根据合同相对性原则，合同关系只能发生在特定的主体之间，非合同关系当事人不会产生合同上的权利义务关系，违约责任也只能在特定的合同关系当事人之间发生。本案中，与案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行签订《个人借款合同》的当事人为本案被告章正龙，案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行借款支付的对象也是本案被告章正龙，至于被告章正龙在取得借款之后与他人达成协议或者向他人转款属于章正龙与他人之间的内部关系，该内部关系不能对抗本案其他人员，故本院认定向案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行借款的主体为被告章正龙。 关于争议焦点二，本院认为，根据原告江西省外经贸企业信用担保有限公司代主债务人即本案被告章正龙偿还案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行贷款的事实，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司取得对本案被告的追偿权，但在原告与被告签订的《保证反担保合同》中双方约定原告既有权要求被告支付自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，即年利率为6.09%），又有权要求被告按照代偿金额支付每日万分之五的违约金，以上利息和违约金之和已经超出了年利率24%的标准，应适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”之规定中关于利息和违约金总计不得超过年利率24%的禁止性规定，故本院仅支持按照年利率24%的标准计算原告主张的利息和违约金，超出部分的利息和违约金由于于法无据，故本院不予支持。至于被告章正龙答辩所称的原告主张计算复利不能支持的意见，由于原告江西省外经贸企业信用担保有限公司代偿的本金和利息金额共计为4747617.39元，这其中的利息是案外人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行依据合同约定收取，原告在这其中并未收取相应的利息，原告主张利息和违约金的计算基数以其实际代偿金额为标准，不存在计算复利的问题，故被告章正龙的该项抗辩意见与事实不符，本院不予支持。 关于争议焦点三，根据原、被告双方签订的《最高额抵押反担保合同》、《保证反担保合同》约定，原告为实现债权和反担保债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等有权向被告进行主张，该约定并未违反法律法规的禁止性规定，属合法有效，而且根据原告与案外人江西司达律师事务所签订的《民事委托代理合同》、转律师费凭证、律师费发票等证据可以证实原告因为本案诉讼的发生确已支付律师代理费用52000元，该费用属于原告为实现债权和反担保债权所发生的费用，且该诉讼收费相对于本案的诉讼标的尚属合理，也未超出当地律师收费指导价标准，故本院对于原告律师费的诉讼请求予以支持。 综上所述，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司作为被告章正龙向南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行借款的保证人，在其代被告章正龙向债权人南昌农村商业银行股份有限公司赣江支行偿还贷款本息4747617.39元之后，依据原告与被告章正龙签订的《委托担保合同》的约定和《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，有权向被告章正龙进行追偿，扣除原告江西省外经贸企业信用担保有限公司已收取被告交纳的保证金500000元，被告章正龙还应归还原告代偿款4247617.39元，故本院对于原告江西省外经贸企业信用担保有限公司要求被告章正龙归还代偿款本金4247617.39元的诉讼请求予以支持。而且基于被告的违约行为，原告有权以代偿款4247617.39元为基数，按照年利率24%的标准从代偿之日起计算违约金和利息直至被告归还之日止。被告南昌市百盛实业投资有限公司与原告签订有《最高额抵押反担保合同》，愿意以其所有的坐落于青山湖区洪都中大道87号隆鑫广场B1栋店面101室房产为被告章正龙的债务提供抵押反担保，并且抵押担保的财产已办理了抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的。抵押权人可以向人民法院起诉。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”之规定，原告有权就被告提供抵押担保的坐落于青山湖区洪都中大道87号隆鑫广场B1栋店面101室房产依照法律规定以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。被告南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司与原告签订有《保证反担保合同》，承诺对于章正龙的上述债务承担保证反担保责任，依据《中华人民共和国担保法》第三条：“为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”之规定，原告有权要求被告南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司对于被告章正龙的债务承担连带清偿责任，但被告南昌市百盛实业投资有限公司向原告承担抵押担保以及保证担保责任之后、被告王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司向原告承担保证担保责任之后有权向被告章正龙进行追偿。原告因为本案诉讼产生的律师代理费用52000元应由被告方予以承担。被告王建利、章娟、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩，其自行放弃举证权、质证权、答辩权产生的法律后果由其自行承担，不影响本案的审理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第三条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条之规定，缺席判决如下： 一、限被告章正龙于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告江西省外经贸企业信用担保有限公司代偿款本金4247617.39元以及利息、违约金（利息、违约金之和的计算：以原告代偿的本金4247617.39元为基数，按照年利率24%的标准，从2019年9月11日起计算至被告实际偿还之日止）； 二、限被告章正龙于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告江西省外经贸企业信用担保有限公司律师代理费52000元； 三、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司对被告南昌市百盛实业投资有限公司提供抵押的坐落于青山湖区洪都中大道87号隆鑫广场B1栋店面101室房产有权依照法律规定申请法院拍卖、变卖并对于拍卖、变卖款享有优先受偿权，其价款超过上述第一项、第二项偿还款项的部分归所有权人所有，不足部分由被告章正龙继续偿还； 四、被告南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司对于被告章正龙的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任； 五、被告南昌市百盛实业投资有限公司承担以上抵押担保责任、保证责任之后、被告王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司承担以上保证责任之后有权向被告章正龙进行追偿； 六、驳回原告江西省外经贸企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币45188元，财产保全费5000元，以上共计50188元（原告已预交），由被告章正龙、南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司承担，此款限被告章正龙、南昌市百盛实业投资有限公司、王建利、章娟、王孝宇、江西驰龙汽车服务有限公司、江西驰龙贸易有限公司在本判决生效之日起七日内支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  胡件平 人民陪审员  刘香玉 人民陪审员  刘安康 二０一九年十二月二十四日 书 记 员  郑 幸