江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣01民初448号 原告：江西进贤农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省南昌市进贤县民和镇民和路718号，统一社会信用代码：913601241587494175。 法定代表人：魏青。 委托诉讼代理人：崔莹，江西商海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周美川，江西商海律师事务所律师。 被告：江西华跃牧科生物科技有限公司，住所地：江西省南昌市进贤县工业开发区西一路，统一社会信用代码：913601247391850076。 法定代表人：汪磊。 被告：江西丰跃商业投资管理有限公司，住所地：江西省上饶市上饶县旭日北大道12号，统一社会信用代码：91361121799477677B。 法定代表人：查文龙。 被告：汪磊，男，1984年7月19日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：吕辉海，男，1971年4月2日生，汉族，住江西省上饶市上饶县。 被告：黄国旗，男，1958年12月12日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：陈露，女，1984年7月11日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：陈龙，男，1986年6月11日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：陈丰跃，男，1959年12月21日生，汉族，住江西省上饶市信州区。 原告江西进贤农村商业银行股份有限公司(以下简称进贤农商行)与被告江西华跃牧科生物科技有限公司（以下简称华跃公司）、江西丰跃商业投资管理有限公司（以下简称丰跃公司）、汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙、陈丰跃金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。原告进贤农商行的委托诉讼代理人崔莹到庭参加诉讼。被告华跃公司、汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙、陈丰跃经本院合法传唤未到庭参加诉讼，被告丰跃公司虽委托熊凯到庭，但其未能在规定的期限内提交法定的委托手续，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告进贤农商行提出诉讼请求：1、判令被告华跃公司向原告偿还借款本金12940000元、利息1651996.71元(截止2018年10月8日止），共计人民币：14591996.71元及自2018年10月8日起至借款本息付清之日止的利息、复利和罚息（按借款合同约定的利率计算）；2、判令被告汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙、陈丰跃及丰跃公司对上述第一项款项承担连带清偿责任；3、判令被告华跃公司、丰跃公司按《最高额抵押合同》约定履行抵押担保责任，原告有权就抵押物（饶县房权证旭日街道办字第××号、12××04号、12××01号）拍卖、变卖或折价所得价款在上述第一项款项范围内享有优先受偿权；4、判令被告承担律师代理费84000元；5、判令被告承担案件受理费。 事实和理由：2017年2月28日被告华跃公司因购买兽药生产原材料，在我行借款1294万元，并签订了《流动资金借款合同》，约定：借款金额人民币1294万元，借款期限为24个月、年利率为7.6‰，借款到期、利随本清，双方的权利义务及违约责任等。汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙（通过公证方式委托熊凯代签合同）、陈丰跃及丰跃公司为该笔借款本息、实现债权的全部费用承担连带保证担保责任，并签订了《最高额保证合同》。被告华跃公司、丰跃公司为上述款项提供其名下房产、土地、厂房等进行抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》，已依法办理抵押登记，取得不动产登记证明，不动产证明证号为：【赣（2017）上饶县不动产证明第0000974号】，不动产他项权利人为原告。原告依合同约定于2017年3月15日向华跃公司发放了贷款人民币1294万元，期限至2019年2月26日止，年利率为7.6‰。被告华跃公司在贷款发放到账后，一直未能按约定归还贷款利息，到期后也未能归还本金，我行多次催收无果，故诉至贵院。原告为本次诉讼支付律师代理费84000元，依据《流动资金借款合同》第十二条第2项第（11）条约定：借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等。故以上费用应由被告承担。另，2016年12月江西进贤农村信用合作联社改制为进贤农商行，由进贤农商行承接江西进贤农村信用合作联社【含辖内信用社，包括进贤信用合作联社营业部】的全部债权债务，故本案原告为进贤农商行。为维护原告的合法权益，依据《合同法》、《担保法》和《物权法》之规定，特向贵院起诉，恳请贵院依原告诉请判决。 丰跃公司虽委托熊凯到庭，但其未能提交法定的委托手续，故对熊凯发表的答辩及质证意见不作表述。 被告华跃公司、汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙、陈丰跃经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 在诉讼中，原告进贤农商行提供了下列证据证明自己的主张: 证据一、1、原告的名称变更证明及营业执照复印件；2、被告华跃公司、丰跃公司的营业执照复印件；3、被告汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙、陈丰跃的身份证复印件。证明目的：原、被告的主体身份适格。 证据二：1、2017年2月28日原告与被告华跃公司签订的《流动资金借款合同》（编号:【2017】进农信贷流借字第103812017022810030001号）；2、2017年3月15日借款借据。证明目的：1、原告于2017年3月15日向被告华跃公司发放贷款人民币1294万元用于购买原材料、借款年利率7.6%（月利率6.333‰），逾期还款罚息利率为借款利率水平加收50%，借款时间24个月。2、借款人（即被告华跃公司）承诺承担原告为实现本合同项下的债权所产生的律师费。3、因履行合同发生争议，由贷款人（即原告）所在地法院管辖。 证据三、1、原告与被告丰跃公司签订的《最高额保证合同》（编号:【2017】进农信贷高保字第10381201702280003号）；2、原告与被告陈丰跃、黄国旗、陈露、熊凯签订的《最高额保证合同》（编号:【2017】进农信贷高保字第10381201702280002号）；3、原告与被告汪磊、吕辉海签订的《最高额保证合同》（编号:【2017】进农信贷高保字第10381201702280001号）；4、陈龙对熊凯的公证书一份。证明目的：被告丰跃公司、陈丰跃、黄国旗、陈露、熊凯、汪磊、吕辉海对上述债务承担连带保证责任。 证据四、1、原告与被告丰跃公司签订的《最高额抵押合同》（编号:【2017】进农信贷高抵字第10381201702280001号）；2、房屋产权证及《房屋他项权证》。证明目的：丰跃公司以自己名下位于上饶县旭日北大道12号0090号、0091号、0××2号房产[权证号分别为：饶（县）房权证旭日街道办字第××号、20××04号、20××01号]为上述债务提供最高额抵押担保。 证据五、1、被告华跃公司帐户基本信息；2、被告华跃公司逾期情况说明。证明目的：华跃公司欠本金和利息详情。 证据六、1、原告与江西商海律师事务所签订的《委托代理合同》;2、律师代理费发票及转账凭证。证明目的：原告为此次诉讼支付律师代理费84000元。 被告华跃公司、丰跃公司、汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙、陈丰跃经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交证据及质证意见。 经审核，原告提供的证据可以相互印证，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年2月28日，原告与被告华跃公司签订一份编号为【2017】进农信贷流借字第103812017022810030001号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为12940000元，借款期限为24个月，自2017年2月28日起至2019年2月27日止，借款用途为购买原材料。借款利率为固定利率，年利率7.6%，合同期内利率不变。按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押，担保合同另行签订。借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等。2017年3月15日，原告向被告华跃公司发放贷款12940000元。 2017年2月27日，熊凯、被告陈丰跃、黄国旗、陈露作为保证人与原告签订编号为【2017】进农信贷高保字第10381201702280002号的《最高额保证合同》，约定：保证人为甲方，债权人为乙方进贤农商行，为确保2017年2月28日至2019年2月27日期间借款人华跃公司在12940000元最高贷款余额内与本合同乙方签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。担保的主债权为在本合同规定的期间和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款。保证方式为连带责任保证。保证合同担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之日起两年。 2017年2月28日，被告丰跃公司、汪磊、吕辉海作为保证人与原告签订编号为【2017】进农信贷高保字第10381201702280003号、【2017】进农信贷高保字第10381201702280001号的《最高额保证合同》，约定：保证人为甲方，债权人为乙方进贤农商行，为确保2017年2月28日至2019年2月27日期间借款人华跃公司在12940000元最高贷款余额内与本合同乙方签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。担保的主债权为在本合同规定的期间和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款。保证方式为连带责任保证。保证合同担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之日起两年。 2017年2月28日，被告丰跃公司作为抵押人与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定：抵押人为甲方，抵押权人为乙方进贤农商行，为确保2017年2月28日华跃公司与乙方签订的【2017】进农信贷流借字第103812017022810030001号合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保。被担保的主债务为乙方依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为12940000元，借款用途为购原材料，借款期限为24个月，自2017年2月28日起至2019年2月27日止。抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现债权的所有费用。抵押物为被告丰跃公司名下房产并办理了抵押登记，不动产登记证明编号为：赣（2017）上饶县不动产证明第0000974号。 另查明，2016年12月27日，陈龙出具《委托书》一份，写明：委托人陈龙，受托人熊凯，委托人陈龙是丰跃公司的股东，因经常在外地出差，现全权委托受托人熊凯代表陈龙本人在法律、法规、政策及公司章程规定的范围内代为办理以丰跃公司房产及资产等在银行的抵押贷款、注销抵押登记、签署相关合同、开立银行账户、签署合同等与贷款相关之事宜及代为参加股东会议并在股东会决议上签字，到房产及不动产登记部门办理房产抵押登记等相关手续。受托人在上述代理权限内就上述事项实施的法律行为及产生的法律后果，委托人均予以承认。并自愿承担因此而产生的一切法律责任和法律后果。受托人无权转委托，委托期限为自签署委托书之日起壹年。2016年12月28日，江西省上饶市公证处出具（2016）赣饶县证内字第662号《公证书》，写明：兹证明申请人陈龙于2016年12月27日来到我处，在公证员的面前，在前面的《委托书》上签名、按指印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果，陈龙的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 再查明，被告华跃公司未归还本金及利息，截至2018年10月8日，被告华跃公司归还了借款本金0元，利息0元，尚欠原告借款本金12940000元，利息1651996.71元。2016年12月22日，进贤县农村信用合作联社更名为进贤农商行，该行辖内各支行的诉讼案件当事人为进贤农商行。原告进贤农商行因本案支付了律师费84000元。 本院认为，原告进贤农商行与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告进贤农商行依约向被告华跃公司发放贷款，已全部履行了合同义务。现借款已到期，截至2018年10月8日，被告华跃公司仍欠原告借款本金12940000元，利息1651996.71元。原告进贤农商行请求判令被告华跃公司归还借款本金及其利息，于法有据，应予以支持。被告丰跃公司、汪磊、吕辉海、陈丰跃、黄国旗、陈露自愿为被告华跃公司的上述债务提供连带责任保证担保，其应当就上述债务向原告进贤农商行承担连带保证责任，承担保证责任后，其有权向被告华跃公司追偿。熊凯虽在《最高额保证合同》上签字，但根据《公证书》的内容，熊凯系受托人，相应的法律责任应由委托人陈龙承担，故被告陈龙应当就上述债务向原告进贤农商行承担连带保证责任，承担保证责任后，其有权向被告华跃公司追偿。被告丰跃公司自愿以抵押物[不动产登记证明编号为：赣（2017）上饶县不动产证明第0000974号]为被告华跃公司的上述债务承担抵押担保，故原告进贤农商行有权就上述抵押物折价、拍卖所得价款优先受偿。被告丰跃公司承担抵押担保责任后，有权向被告华跃公司追偿。原告进贤农商行支付的律师费84000元，属于实现债权的费用，应当由各被告承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西华跃牧科生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还江西进贤农村商业银行股份有限公司借款本金12940000元及利息[截至2018年10月8日，尚欠利息1651996.71元，2018年10月9日起至借款本息清偿之日止利息（含罚息、复利），以12940000元为基数，按双方签订的《流动资金借款合同》约定计算］； 二、被告江西华跃牧科生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付江西进贤农村商业银行股份有限公司律师代理费84000元； 三、被告江西丰跃商业投资管理有限公司、汪磊、吕辉海、陈丰跃、黄国旗、陈露、陈龙对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任，被告丰跃公司、汪磊、吕辉海、陈丰跃、黄国旗、陈露、陈龙承担保证责任后，有权向被告江西华跃牧科生物科技有限公司追偿。 四、被告江西华跃牧科生物科技有限公司如不按期支付上述第一、二项款项，江西进贤农村商业银行股份有限公司则可就江西丰跃商业投资管理有限公司的财产［不动产登记证明编号为：赣（2017）上饶县不动产证明第0000974号］进行折价、拍卖、变卖并优先受偿，江西丰跃商业投资管理有限公司承担担保责任后，有权向被告江西华跃牧科生物科技有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期限履行义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费109856元，由江西华跃牧科生物科技有限公司、江西丰跃商业投资管理有限公司、汪磊、吕辉海、黄国旗、陈露、陈龙、陈丰跃负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：31×××42-3；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明"诉讼费"】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 明 审 判 员  王 璐 审 判 员  周 雪 （） 二〇一九年十月二十一日 法官助理  龙 超 书 记 员  万鹏程