江西省丰城市人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0981民初3823号原告：江琳，女，1983年8月10日出生，汉族，自由职业。住所地：江西省丰城市。委托诉讼代理人：江爱民，江西哲远律师事务所执业律师。执业证号：13601200110787703。被告：黎军，男，1983年1月2日出生，汉族，拖船镇政府工作人员。住所地：江西省丰城市剑光街道中山巷**。现住地：丰城市。委托诉讼代理人：蔡文波，江西浩律师事务所执业律师。执业证号：13609201010804300。委托诉讼代理人：熊国军，江西浩剑律师事务所实习律师。实习证号：36091904110005。原告江琳（下称原告）与被告黎军（下称被告）同居关系析产纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，同日原告向法院申请财产保全，请求法院依法冻结被告的银行存款计人民币284200元或查封、扣押同等数额的其他财产，并提供担保。本院遂依法裁定对被告的上述财产予以冻结、查封、扣押。同时依法适用普通程序，于2019年9月23日公开开庭进行了审理。原告江琳及其委托诉讼代理人江爱民、被告黎军及其委托诉讼代理人蔡文波、熊国军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江琳向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决被告立即支付拖欠原告的欠款280000元并向原告支付逾期付款利息4200元（以28万元本金为基数，仅按年利率6%自2019年6月4日起暂计算至2019年9月3日，要求判决利息计算到本金实际付清之日止），小计人民币284200元。2.本案的案件受理费、诉讼财产保全费等均由被告承担。事实和理由：原告与被告系初中同学关系，双方父亲也是战友关系，原被告各自离异后，双方于2015年12月开始以夫妻名义共同生活。因原告与前夫生有一儿一女，被告与前妻生有两个儿子，被告为公务员不能超生，被告以影响工作为由原被告没有办理结婚登记。双方同居生活期间，共同购买了一套商品房即金马御龙城39栋22层1-2202室，因被告有公积金，故买受人仅写了被告一人的名字，但首付款225687元和装修款约28万元均是原告支付的，首付款和装修款被告没出分文，仅公积金贷款是被告出的。2019年3月初（原告母亲直肠癌手术第七天、父亲食道癌晚期病危离世前十天），被告对原告进行家暴。后双方经多次协商，决定解除同居关系，并于2019年3月3日对双方同居期间的共同财产、债权债务等进行了清算，双方一致同意共同购买的商品房即金马御龙城39栋22层1-220室归被告，其他各自的物品归各自所有，被告书面承诺（写有借条）应在2019年6月3日之前归还原告28万元整。现还款期限已过3个月之久，被告分文未还，原告多次催讨无果。只好起诉，请人民法院支持原告的诉讼请求。被告黎军辩称，借条是我写的，但我没借原告的钱，这笔借款没发生过，当时我们谈恋爱，首付22万元是原告付的，但装修原告只付了6万元，所以是28万元，当时我写这张借条时是想挽回这段感情。写借条时我不是自愿的，我是为了不再继续争吵才写的。请法院依法驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原、被告身份证、原、被告离婚证，本院予以确认并在卷佐证。对原告方提供的证据（二）和证据（三）工行银行卡历史明细清单四页、工行持卡人存根、特约商户签购单、赣（2018）丰城不动产权第0001568号，江琳支付宝交易记录，原告拟证明双方于2015年12月12日购买了金马御龙城的房屋，购房首付款系原告支付（2015年12月12日支付了175687元，2016年5月20日又支付了50000元），合计支付房款225687元。被告该原告支付购房首付款的事实没有异议，但认为被告已经分期还清了给了原告。对原告提供的证据（四）江琳支付新房装修、购家电等日常手写记录，原告拟证明原告支付涉案房屋装修款、购买家电家具等款合计约264533.48元，加上支付契税、维修基金等21926元，则除购房款外，原告另外还支付了286459.48元。被告质证认为，对该证据的三性均有异议，认为原告实际支出60000元左右，被告也支付了装修费，是以现金方式给原告付款的。原告随后补充提供单据20张，以证明原告的证据四的开支、被告孩子生病以及被告车子的维修费，都是原告支付的。被告质证有异议，认为不能证明是原告付的钱，原告付了60000元是事实，但原告说付了280000元不是事实。本院认证认为，综合本案的所有证据来看，首先，装修需要钱，而被告并未提供证据证明装修系其支付的款项，再者，通过被告自己提供的证明被告给原告的钱小到几百元都是通过转账，故本院认为被告以现金方式给付原告装修款项的异议不成立，故本院对该两组证据予以确认。对原告方提供的证据（五）借条一份，拟证明原、被告于2019年3月3日开始解除同居关系，双方经结算，被告承诺在三个月之前还清原告280000元，如未按期还款，可变卖金马御龙城的该房屋。被告质证认为该借条确系被告本人所写，但该笔借款没有发生过。首付220000元，装修60000元，所以是280000元，当时被告写这份借条是想挽回这段感情。后被告发现原告对感情不忠，所以对该借条不予认可。综合本案的全部证据来看，被告对原告感情不忠的指责不成立，且该借条出具的当时，原、被告均系完全民事行为能力人，双方经核算，自愿得出这个280000元的借条，故本院对该借条的真实性、合法性、关联性予以认可，对原告的证明目的亦予以确认。对原告的证据（六）录音光盘，原告拟证明被告曾对原告有过家庭暴力，求原告原谅，被告承诺在三个月之前还清280000元，是自愿承诺，并表示正在想办法筹款。被告质证对其真实性无异议，但认为当时被告是想挽留原告，不能因为挽留而作为自己真实意思。本院经认证认为，被告的异议不成立，故对原告的该证据予以确认。对被告提供的孙渡派出所报警记录、打砸屋内财产照片3张，以证明双方发生矛盾时，原、被告都有错，原告把被告所有能穿的衣服都剪烂了，打砸财产造成了财产损失。原告质证认为对照片没有异议，且报警时是2019年4月4日，此时原、被告已经不在一起了，原告到家里只是拿自己穿的衣物，并不是打架。本院遂对该组证据的真实性予以确认。对被告提供的江西农商银行的转账给原告的记录和微信转账给原告的记录，被告拟证明自2016年2月20日至2019年2月2日通过银行转账给原告总计人民币198600元，被告在2018年3月2日至2019年2月2日通过微信转账给原告14014元，两项合计212614元。原告质证认为该款项原告已全部用于原、被告及被告的两个儿子及自己的女儿的日常开支，是三年的日常开支，并不是还钱。故本院对该证据的真实性予以确认，对其证明目的不予认定。对被告提供的保证书一份，拟证明原告在与被告同居期间与他人纠缠，并不是真心与被告生活。原告质证认为，该保证是2015年9月3日所写，与被告开始接触是2015年11月底12月初，该证据与本案无关，且事实上原告与这个保证人没有任何联系。本院认为原告的异议成立，故对该证据不予认定。对被告提供的樟树彩超报告单两张，拟证明原告在与被告同居期间对双方感情不忠贞。原告质证认为，两张报告单最早的检查时间是2019年5月13日，根据报告单，原告怀孕是在两周前，即2019年5月4日，当时原、被告已经解除同居关系了。本院认为原告的异议成立，故对被告的该证据不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2015年11月底开始接触，2015年12月底开始同居生活。在接触之前原、被告没有感情基础，也只是在毕业20年聚会时联系了一下。2016年1月份，原告出资225687元首付款购买了位于孙渡街道龙光大道389号金马御龙城39栋22层1-2202室的房子，该房屋登记在被告名下，房贷由被告负责偿还。2016年7月份，原、被告开始装修该房，原告花费了286459.48元，共同生活期间，被告也有陆续转账212614元给原告。2019年3月3日两人分手，被告于当日出具借条一份给原告，上注明：“今借到江琳人民币28万元整（贰拾捌万元整），还款三个月（2019年6月3日）之前还清，如三个月内未还清，可变卖金马御龙城39栋2202室的房子，如三个月内还清与江琳不发生任何关系。付清钱后无任何经济关系”。落款为：“借款人：黎军，2019年3月3日”。2019年4月4日17：21：34，被告报警称原告把其购房合同拿走，因此产生口角纠纷，暂时无过激行为。三个月后，被告未付钱给原告，原告遂于2019年8月30日诉至法院，因有本案。本院认为，本案虽然是被告向原告出具了借条，但该借条系原、被告对双方同居期间的财产经结算并分割后的债权、债务凭据，载明原、被告的权利义务关系，故本案为同居关系析产纠纷，而非民间借贷纠纷。双方在结束共同生活时，经结算，就同居期间的共同财产问题达成共识时，由被告向原告出具借条一份，载明被告三个月之内给付280000元给原告，被告方并未提供任何证据证明出具该借条时有合同无效的情形存在，故本院对该借条予以确认。债务应当清偿。现被告逾期未履行，原告要求被告支付拖欠的欠款280000元的诉讼请求，本院予以支持。当事人一方不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，本案中，原告要求被告承担年利率6%的利息损失，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条第一款、第一百一十三条，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告黎军尚欠原告江琳欠款计人民币280000元及利息（息以280000元为基数，按年利率6%从2019年6月4日算至款项实际付清时日止），限被告黎军于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5563元，财产保全费1941元，合计人民币7504元，由被告黎军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费5563元，款汇至江西省宜春市中级人民法院。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。审 判 长  余丽萍人民陪审员  鄢高颖人民陪审员  黄 力二〇一九年十月三十一日书 记 员  邹恒星附相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》10.解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。