广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初19426号原告：陈广润，男，1987年10月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，公民身份号码xxx************xxx。委托诉讼代理人：冯燕玲，广东聚理律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑泳欣，广东聚理律师事务所律师。被告：曹韵芝，女，1986年9月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区******************，公民身份号码xxx************xxx。被告：苏建华，男，1982年5月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，公民身份号码xxx************xxx。委托诉讼代理人：刘宏欢，广东广顺律师事务所律师。第三人：苏祥枝，男，1953年4月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区********，公民身份号码xxx************xxx。第三人：苏建明，男，1984年11月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，公民身份号码xxx************xxx。原告陈广润诉被告曹韵芝、苏建华、第三人苏祥枝、苏建明因债权人代位权纠纷一案，本院于2019年9月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈广润及其委托诉讼代理人郑泳欣、被告苏建华的委托诉讼代理人刘宏欢及第三人苏祥枝、苏建明到庭参加诉讼，被告曹韵芝没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈广润向本院提出诉讼请求：1.请求确认被告曹韵芝对位于佛山市顺德区********************(粤房地产权证佛字第xxxxxxxxx号，第xxxxxxxxx号)、位于佛山市顺德区****xxxxxxxxxx工业厂房(粤房地产权证佛字第xxxxxxxx号，第xxxxxxxxxx号)的房产属于被告曹韵芝与被告苏建华夫妻关系存续期间共同共有，其中被告曹韵芝占25%份额；2.本案的诉讼费用由被告曹韵芝、苏建华承担。事实与理由：被告曹韵芝、苏建华于2006年9月29日在顺德区勒流镇人民政府婚姻登记处登记结婚。婚后购买两处房产，分别位于佛山市顺德区********************(粤房地产权证佛字第xxxxxxxx号，第xxxxxxxxx号)、位于佛山市顺德区勒流**xxxxxxxxx工业厂房(粤房地产权证佛字第xxxxxxxxx号，第xxxxxxxxx号)的房产，房产虽登记在被告苏建华与其亲属的名下，但房产是由被告曹韵芝、苏建华双方婚后购入的，应当属于夫妻共同财产。因原告诉被告曹韵芝、苏建华关于民间借贷纠纷一案[案号：(2019)粤0606民初11725号]，该民事判决书已于2019年7月23日判决被告曹韵芝承担并发生法律效力，现该案已进入执行阶段，在没有确定为夫妻共同共有份额前，该房产暂无法处置，导致案件执行未能到位，且被告曹韵芝向陈广润借款后至民间借贷案件诉讼期间，被告曹韵芝、苏建华登记离婚并把全部财产归被告苏建华所有，导致被告曹韵芝判决承担还款责任都没有财产可供执行。为保障原告的债权顺利实现，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条第3款的规定，位于佛山市顺德区xxxxxxxxxxx(粤房地产权证佛字第**，第**)、位于佛山市顺德区xxxxxxxxx、位于佛山市顺德区**工业厂房(粤房地产权证佛字第**，第**iv>被告苏建华辩称，第一，本案案由代位权确认纠纷是在执行阶段，原告另案没有进入执行程序，因此程序有问题。第二，本案的案由为撤销权纠纷，涉案两处房产被告曹韵芝均不是共有权人，且原告提交的两被告离婚协议书明确约定涉案两处房产均不属于被告曹韵芝所有。第三人苏祥枝述称，案涉的两处房产不应该分割，因为是其本人购买的，而被告曹韵芝在外所负的债务与其无关。第三人苏建明述称，案涉的两处房产不应分配，因为是由其父亲赠送给其和苏建华的，与被告曹韵芝无关。本院向被告曹韵芝送达起诉状副本和开庭传票；但被告曹韵芝没有到庭参加诉讼。被告曹韵芝在诉讼过程中没有答辩，也没有提供证据，视为其自行放弃质证权和抗辩权。到庭当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院经审理认定事实如下：（1）2006年7月6日，佛山市顺德区勒流镇富裕村民委员会与第三人苏祥枝签订协议书，由第三人苏祥枝购买位于勒流镇富裕管理区办事处西村工业区的厂房（产权人：顺德市勒流镇富裕西村三村枧砂厂，房地证字第xxxxx号）工业用地，因政策限制，该产权必须挂靠集体名下；2012年2月，因体制改革，佛山市顺德区富裕村资产管理办公室将该房地产权协助由原“顺德市勒流镇富裕西村三村枧砂厂”变更为“佛山市顺德区勒流镇富裕村资产管理办公室”（粤房地权证佛字第xxxxxxx号）；2012年4月，佛山市顺德区勒流街道富裕村民委员会与第三人苏祥枝将该房地产变更为被告苏建华、第三人苏建明共同拥有，粤房地权证佛字第xxxxxx号、第xxxxxxxx号，登记地址位于佛山市顺德区勒流街道办事处富裕村委会工业一路2号工业厂房。（2）2006年9月29日，被告曹韵芝、苏建华登记结婚。（3）2008年2月，在被告曹韵芝、苏建华婚姻关系存续期间，以第三人苏祥枝名义向银行贷款购买位于佛山市顺德区xxxxxxxxxxxxx房产(粤房地权证佛字第xxxxxxx号，第xxxxxxxx号)，产权登记为被告苏建华与第三人苏祥枝共同共有。（4）2018年6月4日，被告曹韵芝、苏建华签订离婚协议书，对夫妻共同财产分割为：苏建华婚后与其父亲苏祥枝购有坐落于佛山市顺德区xxxxxxxxxxxxx房产归苏建华、苏祥枝所有；位于佛山市顺德区xxxxxxxxxxxx号工业厂房归苏建华、苏建明所有。（5）2019年8月；位于佛山市顺德区**工业厂房归苏建华生法律效力，判决确认：被告曹韵芝应于……向原告支付借款本金106310元及利息。（6）2019年10月17日，原告就上述生效民事判决书向顺德区人民法院申请强制执行，案号为（2019）粤0606执14832号。本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人……共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。所以，原告有权提起本案诉讼。对于位于佛山市顺德区xxxxxxxxxxx号工业厂房是否属于夫妻共有财产的问题。根据本院查明的事实，该房产系被告曹韵芝、苏建华登记结婚之前由第三人苏祥枝私人出资向村委会购买，因政策原因一直不能办理产权登记致其个人名下；后因体制改革需要将该房产登记在苏建华名下，而非与曹韵芝共同共有；虽然物权登记在被告曹韵芝、苏建华婚姻关系存续期间，但是房地产权登记仅具有推定效力，仅为确定不动产物权的一种形式，而非不动产本身价值归属的判断标准；鉴于购买该房产的资金属于第三人苏祥枝个人财产，在整个房产的购买、流转、办证、登记过程中，均不存在被告曹韵芝、苏建华夫妻双方对该项财产共同劳动经营或投资管理，即该房产的价值不属于被告曹韵芝、苏建华婚姻关系存续期间所创造，故该房产不属于被告曹韵芝、苏建华共同共有，原告诉请对该房产代为析产，理据不足，本院不予支持。对于位于佛山市顺德区*********房产。因该房产系被告曹韵芝、苏建华婚姻关系存续期间购买，也是被告曹韵芝身份地址登记所在地，应属于夫妻共同财产；虽然被告曹韵芝、苏建华在《离婚协议书》约定该房产归苏建华、苏祥枝所有，但该约定导致被告曹韵芝无财产可供执行，原告的债权无法清偿，损害了原告的利益；依照《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；诉讼中，原告明确表明请求法院撤销被告曹韵芝、苏建华《离婚协议书》中对该房产分割部分的约定，为减少当事人诉累，本院在本案中一并处理，撤销被告曹韵芝、苏建华在《离婚协议书》中关于该房产归苏建华、苏祥枝所有的约定，原告作为申请执行人可代位请求对该共有房产析产。分割共同财产，原则上应当均等分割。原告主张确认被告曹韵芝对该房产享有25%的产权份额，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、确认被告曹韵芝对位于佛山市顺德区*********房产(粤房地权证佛字第xxxxxxxxxx号，第xxxxxxxxxxx号)享有25%的产权份额；二、驳回原告陈广润其他诉讼请求。本案受理费1363元（已减半收取），财产保全费1126.5元，合计2489.5元（原告已预交），由被告曹韵芝负担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 刘 兴二〇二〇年一月二日书记员 陈秀婷