宁夏回族自治区灵武市人民法院   民事判决书   （2019）宁0181民初3597号   原告：宁夏回族自治区银川市灵武市崇兴镇新架桥村村民委员会（灵武市崇兴镇新架桥村村民委员会现更名为宁夏回族自治区银川市灵武市崇兴镇新架桥村村民委员会），住所地宁夏回族自治区灵武市崇兴镇新架桥村。   法定代表人：赵连军，系该村民委员会主任。   委托诉讼代理人：张兴龙，系宁夏朔方律师事务所律师。   被告：苏维辉，男，汉族，农民，住宁夏回族自治区灵武市崇兴镇新架桥村二队。   被告：苏维轩，男，汉族，农民，住宁夏回族自治区灵武市崇兴镇新架桥村二队。   被告：苏炜辙，男，汉族，无业，住宁夏回族自治区灵武市崇兴镇新架桥村二队，现住灵武市西湖名邸二期。   原告宁夏回族自治区银川市灵武市崇兴镇新架桥村村民委员会（以下简称新架桥村）与被告苏维辉、苏维轩农村土地承包纠纷一案，本院于2019年5月30日立案受理后，原告于2019年7月15日以苏炜辙为实际种植土地为由申请追加苏炜辙为被告，本院依法追加苏炜辙为被告。依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告新架桥村委托诉讼代理人张兴龙、被告苏炜辙到庭参加诉讼，被告苏维辉、苏维轩无正当理由拒不到庭参加诉讼。后本案依法转为普通程序公开开庭进行审理，原告新架桥村法定代表人赵连军到庭参加诉讼，被告苏维辉、苏维轩、苏炜辙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告新架桥村向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告交付土地承包费12126.8元（其中苏维辉2077.6元、苏维轩3561.6元、苏贤6487.6元）；2.判决被告向原告立即交回承包土地5.43亩（苏维辉1.06亩、苏维轩1.06亩、苏贤3.31亩）；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：2003年1月15日，经原被告协商，由被告苏维轩、苏维辉、苏贤各自承包原告所有的村集体土地1.06亩和3.31亩，承包期限为12年，自2001年1月1日至2012年12月30日，每亩土地承包费为280元。承包人必须在每年1月15日交清当年的土地承包费。合同签订后，原告将土地交付被告承包经营，当约定的承包期限届满后，经原告催要，被告未交回土地也不缴纳承包费。原告认为被告在合同期满后长期占有原告土地，经村民大会表决决定，应依法收回承包地，为此，原告提起诉讼。   被告苏炜辙辩称，原告起诉的5.43米承包地当时是我父亲苏贤以自己及苏维轩、苏维辉名义承包的，但在承包后实际由我种植，这么多年的承包费也一直由我交纳。2013年以后我没交过承包费，因为当时村上说给我们解决水、电问题，但是一直也没有解决，村上只在2019年1月派人送过一张缴费单，所以并没有多次催要过，我只欠原告9000多元承包费。另外我在承包地上种植了经济林木，如果交回土地，村上要给我补偿。   被告苏维辉、苏维轩未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告苏维轩、苏维辉、苏炜辙系兄弟关系，苏贤系三被告父亲，于2017年去世。2001年，苏贤以自己和被告苏维轩、苏维辉名义承包原告新架桥村土地5.43亩，其中苏贤名下3.31亩，苏维辉名下1.06亩，苏维轩名下1.06亩，每亩承包地承包费为280元，期限自2001年1月1日至2012年12月30日。原告与苏贤未签订书面承包合同。后被告苏炜辙实际种植苏贤、苏维轩、苏维辉名下的承包地共计5.43亩，并在承包土地上种植果树，并支付原告部分承包费。。   本院认为，苏贤以自己和苏维轩、苏维辉名义承包原告土地5.43亩，实际种植的人为被告苏炜辙，承包期限为12年，自2001年1月1日至2012年12月30日，每年每亩承包费为280元，原被告对上述内容均无异议，承包到期后承担返还土地并交付剩余承包费的责任应由被告苏炜辙承担。承包期限届满，被告未向原告交还承包土地并支付下欠承包费构成违约。故原告要求被告交回承包地5.43亩的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告同意交回承包地，但辩解原告补偿承包地上种植的果树损失的辩解理由，因原被告在土地承包时并未对到期后地上附着物如何处理进行约定，故在土地承包到期后，对于被告在承包的土地上种植的果树等地上附着物由被告自行处理。考虑到果树种植、移植的季节性因素，现已过春季植树造林期，被告交还土地的期限延长至秋季植树造林期即2020年11月底，有利于保护各方当事人利益。关于承包费的问题。原告与苏贤未签订书面承包合同，但原被告双方均认可每亩每年承包费280元。原告提交的缴费花名册证明被告尚欠原告承包费12126.8元，但在苏维轩一行的备注中注明“苏贤只缴2011年296.8元”，证明苏贤已交纳了2011年承包费296.8元，原告并未扣减，故应当从总数中扣减296.8元。被告辩称欠付原告承包费9000多元并提交收据一份，证明2012年承包费已缴纳，只欠原告9000多承包费，因其提交的证据只能证明被告已缴纳承包费7800.8元，不能证实其证明目的，故本院对该辩解理由不予采纳。故对原告要求被告支付承包费12126.8元的诉讼请求，本院支持11830元（6487.6元＋2077.6元＋3561.6元－296.8元），超出部分不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第十七条、第三十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：   一、被告苏炜辙于2020年11月30日前交还原告宁夏回族自治区银川市灵武市崇兴镇新架桥村村民委员会承包土地5.43亩；   二、被告苏炜辙于本判决生效后十日内一次性支付原告宁夏回族自治区银川市灵武市崇兴镇新架桥村村民委员会土地承包费11830元；   三、驳回原告宁夏回族自治区银川市灵武市崇兴镇新架桥村村民委员会的其他诉讼请求。   被告如果不按上述指定的期间履行清偿义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费200元，由被告苏炜辙负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判长 白萍   人民陪审员 范存   人民陪审员 杨华     二〇二〇年六月十一日   书记员 何梅   本案适用法律条文：   《中华人民共和国物权法》   第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。   第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。   第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。   第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。   最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。