河北省兴隆县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0822民初2500号 原告：苗大伟，男，1990年8月1日出生，汉族，农民，住河北省承德市兴隆县。 委托代理人：伊风帆，男，1992年5月5日出生，汉族，工人，住河北省承德市兴隆县。 被告：北京盛世启航企业管理有限公司。 统一社会信用代码：91110116MA01D0P67J，住所地：北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖路33号院1号楼103室。 法定代表人：李玮婷，电话17611111481。 被告：魏清虎，男，1982年4月3日出生，农民，住河北省邢台市威县。 委托代理人：魏清巍，男，1988年11月7日出生，汉族，农民，住河北省邢台市威县。 原告苗大伟与被告北京盛世启航企业管理有限公司、魏清虎合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月21日公开开庭进行了审理。原告苗大伟及其委托代理人伊风帆到庭参加诉讼，被告魏清虎、被告北京盛世启航企业管理有限公司的法定代表人李玮婷经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苗大伟向本院提出诉讼请求：1、要求解除原告与被告北京盛世启航企业管理有限公司于2019年5月15日签订的合作意向书；2、要求二被告返还原告支付的保证金、租金、进场改造费共计112,000.00元及相应利息；3、诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2019年5月15日，原告与被告北京盛世启航企业管理有限公司签订了合作协议书，该协议书约定原告租赁被告享有使用权的银河SOHO102/103/105/b1-0012号商铺，被告北京盛世启航企业管理有限公司于2019年7月1日前将该商铺交付原告。同日原告按照约定将保证金、租金、进场改造费共计112,000.00元打入被告北京盛世启航企业管理有限公司法定代表人魏清虎的账户中，被告魏清虎为原告出具了收据并加盖被告北京盛世启航企业管理有限公司的公章。现因被告至今未向原告交付该商铺，原告诉至法院，要求支持其诉讼请求。 被告魏清虎辩称，被告魏清虎确实以被告北京盛世启航企业管理有限公司名义与原告签订了合作协议书，签订协议书时被告魏清虎系该公司的法定代表人。原告确实给被告魏清虎账户打款了。现因被告北京盛世启航企业管理有限公司的所有业务及债权债务均转让给李玮婷，李玮婷资金链断了，导致未向原告交付商铺。现因被告魏清虎不再担任该公司的法定代表人，无法与原告解除合同，亦无法返还上述款项。 被告北京盛世启航企业管理有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未向本院提交书面答辩意见。 经庭审质证本院对证据作如下确认：原告提交的原告和被告北京盛世启航企业管理有限公司签订的合作协议书的真实性本院予以采信，可以证明合同的具体内容；原告提交的打款转账记录本院予以采信，可以证明原告向被告魏清虎个人账户打款107,000.00元的事实。原告提交的三张被告北京盛世启航企业管理有限公司为原告出具的收据的真实性本院予以认定，可以证明原告向被告北京盛世启航企业管理有限公司交款总计112,000.00元的事实。原告提交的被告北京盛世启航企业管理有限公司的营业执照复印件本院予以采信；被告魏清虎提交的其和李玮婷的协议书复印件两份的真实性本院予以采信。基于原告对该协议第三条的内容的认可，可以确定被告魏清虎将被告北京盛世启航企业管理有限公司的股权转让给李玮婷时约定将涉及本案原告和北京盛世启航企业管理有限公司签订的合同的权利义务的内容转归被告魏清虎个人承担的事实，对此本院予以采信。本院分三次向北京市怀柔区和海淀区市场监督管理局调取的被告北京盛世启航企业管理有限公司的工商登记信息及登记档案的内容本院予以认定，作为定案依据。 本院经审理认定事实如下：2019年5月15日，被告魏清虎作为被告北京盛世启航企业管理有限公司的法定代表人其以该公司名义与原告签订了合作协议书一份。该协议书约定：原告租赁被告北京盛世启航企业管理有限公司享有使用权的银河ＳＯＨＯ102／103／105／ｂ1-0012号商铺，原告每月向被告北京盛世启航企业管理有限公司交付18000.00元的租金并自该协议签订之日向被告北京盛世启航企业管理有限公司支付保证金54000.00元，并约定原告将款项打入被告魏清虎个人位于海淀区支行银行账号为62×××85的账户中，被告北京盛世启航企业管理有限公司应于2019年7月1日前将该商铺交付原告。协议签订后，原告按照协议约定将保证金54000.00元、租金18000.00元、进场改造费40000.00元交付被告魏清虎，被告魏清虎分别为原告出具了收到数额为54000.00元、18000.00元，40000.00元的收据三张，并加盖被告北京盛世启航企业管理有限公司的公章，上述款项合计112000.00元。其中107000.00元以转账方式转到被告魏清虎个人账户。二被告至今未向原告交付该协议约定的商铺。现原告诉至法院，要求解除原告与被告北京盛世启航企业管理有限公司于2019年5月15日签订的合作意向书；要求二被告返还原告支付的保证金、租金、进场改造费共计112000.00元及相应利息。在本案审理过程中，被告魏清虎抗辩主张其确实以被告北京盛世启航企业管理有限公司名义与原告签订了合作协议书，被告魏清虎确实收到原告主张的款项。但因被告北京盛世启航企业管理有限公司的所有业务及债权债务均转让给李玮婷，被告魏清虎不应承担返还责任。 另查明，被告北京盛世启航企业管理有限公司于2018年6月21日成立，该公司的法定代表人原为被告魏清虎，股东原为被告魏清虎及案外人魏清巍，注册地为北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖路33号院1号楼103室，后其办公地点变更为北京市通州区八通线九棵树站金成中心12层1209室。2019年7月，该公司的法定代表人由被告魏清虎变更为李玮婷，股东变更为李玮婷、李长伟。2019年7月3日，被告魏清虎与李玮婷签订了法人以及股权转让分割协议，该协议约定被告魏清虎将其在被告北京盛世启航企业管理有限公司80%的股权转让给李玮婷，该协议第三条约定签订该合同之前被告北京盛世启航企业管理有限公司与其他人就朝阳门SOHO地下一层美食城A102、A103、A105签署的合作或者借款合同无效，债权债务归被告魏清虎所有，与李玮婷无关。在本案的审理过程中，本案原告对被告魏清虎和李玮婷签订的股权转让协议第三条约定的内容予以认可，并以此主张被告魏清虎和被告北京盛世启航企业管理有限公司之间形成了债务的混同。 本院认为，被告北京盛世启航企业管理有限公司与原告于2019年5月15日签订的合作协议书为有效合同。原告按照协议约定交付了保证金54,000.00元、租金18,000.00元、进场改造费40,000.00元，被告北京盛世启航企业管理有限公司应按照合同约定向原告交付商铺。现因被告北京盛世启航企业管理有限公司违反约定未向原告交付约定商铺导致合同目的不能实现，原告要求解除合作协议书的诉讼请求本院予以支持。该合作协议书解除后，已经履行部分即原告交付的款项应返还原告。因该款中的107,000.00元原告按照约定打入被告魏清虎个人账户中，被告魏清虎系该款的实际持有人。被告魏清虎与李玮婷于2019年7月3日签订的法人以及股权转让分割协议第三条中亦明确约定该债务归被告魏清虎负担，原告在本案审理过程中明确表示对该约定予以认可。被告魏清虎应承担返还原告苗大伟的人民币112,000.00元的责任。被告北京盛世启航企业管理有限公司系与原告签订合作协议的相对方，且被告北京盛世启航企业管理有限公司在被告魏清虎为原告出具的收据中加盖了公章，被告北京盛世启航企业管理有限公司应对该款应承担连带返还责任。原告要求二被告给付利息的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条的规定，判决如下： 一、解除被告北京盛世启航企业管理有限公司与原告苗大伟于2019年5月15日签订的合作协议书。 二、被告魏清虎于本判决生效后十日内返还原告苗大伟人民币共计112,000.00元。被告北京盛世启航企业管理有限公司对上述款项承担连带返还义务。 三、驳回原告苗大伟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,540.00元，保全费1,080.00元，公告费560.00元，均由被告魏清虎、北京盛世启航企业管理有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判长 冯静人民陪审员韩晓凤人民陪审员高玉荣 二〇二〇年一月二十一日 书记员 韩                颖 附页 一、判决的相关法律依据 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 二、上诉期限及上诉费用 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费2540.00元，上诉于承德市中级人民法院。逾期不交上诉状并不交上诉费的视为放弃权利，本判决生效。（上诉费交费方式：将上诉费交付到中国建设银行股份有限公司承德市车站路支行户名为：河北省承德市中级人民法院；账户为：13×××02，到账查询电话为0314-21××××5，上诉人交款后将交款凭条随上诉状一起交付本院） 三、申请执行的期限及逾期不申请执行的法律后果 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。