上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初55474号原告：张斌，男，1985年7月14日生，汉族，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：严寒，上海四维乐马律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈瀚，上海四维乐马律师事务所律师。被告：上海乔珏机械设备有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：罗时亮，总经理。原告张斌与被告上海乔珏机械设备有限公司(以下至判决主文前简称“乔珏公司”)建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，后转为普通程序并公开开庭进行了审理。原告张斌的委托诉讼代理人陈瀚、被告乔珏公司法定代表人罗时亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张斌向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金人民币(下同)250,373元；2.判令被告支付原告以250,373元为基数，按照年利率4.35%计算自2017年1月14日起至实际支付之日止的逾期付款利息；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年3月25日，原、被告签订《机械设备租赁合同》约定被告承租原告“虎霸5810”号塔机2台，年租赁费17万元，租期1年。2014年5月29日，被告再次与原告签订《机械设备租赁合同》租赁“虎霸5810”号塔机2台，年租金17万元，租期1年。上述两份租赁合同均约定租金每3个月结算一次，第一次结算时每台塔机扣除保养费1万元。后原告履行了出租义务，但被告并未按照约定支付租赁费。2017年1月13日，被告与原告决算，并签订《塔机租赁费决算清单》，确认尚欠原告租赁费250,373元。决算清单签署后，被告仍未按照约定立即付款。原告催讨过程中，被告未提出任何要求原告开具发票的主张。原告认为《机械设备租赁合同》合同文本系被告提供，开具发票的条款被告未提请原告注意，应系格式合同，当属无效。且被告开具发票的主张仅在本案诉讼过程中提及，即便原告同意向被告开具发票，亦需要被告提供相关税号及开票信息，但被告仍迟延提供。2019年10月8日，原告向被告开具了发票，被告依然未将款项支付原告。开票金额为272,500元，其中包含被告已支付的22,500元，现同意根据开票金额扣除已付金额后，由被告支付原告25万元。被告迟延付款，显属违约，应承担相关利息损失。被告乔珏公司辩称，对租赁原告设备的事实无异议，对结算金额亦无异议。结算时双方未约定付款时间。根据租赁合同，被告付款时间应为收到原告开具的发票后三日内，但被告直到2019年11月13日才当庭收到发票原件，故不存在逾期付款利息。原告要求被告提供开票信息时，被告已及时提供。对原告主张的逾期付款利息的利率计算标准无异议。实际上，双方在合同履行过程中，均未严格按照合同约定履行，也未每三个月结算过，在本案诉前原告也未向被告开具过发票，原告表明需要钱的时候被告就支付了22,500元，当时约定该笔款项的发票后面一起开具。双方签署的《机械设备租赁合同》格式文本虽是被告提供，但其中条款是经过双方协商一致确定的，并且原、被告间经济往来的其他合同文本条款与本案也不相同，故开具发票的条款并非格式条款。被告与原告签署《塔机租赁费决算清单》后，原告所在公司又与被告产生租赁关系，目前尚欠被告租金7万元，要求在本案款项中予以抵扣。本院经审理认定事实如下：2014年3月25日，原告与代表人张斌签订《机械设备租赁合同》，合同载明的承租方为上海乔珏机械设备有限公司(甲方)，出租方为张兵(乙方)。2014年5月29日，代表人罗时亮与代表人张国平签订《机械设备租赁合同》，合同载明的承租单位为上海乔珏机械设备有限公司即被告(甲方)，出租单位为张斌(乙方)。上述两合同均约定被告租赁出租方型号为“虎霸5810”的设备两台，每台年租金85,000元。合同第三条第3款约定“租赁期暂定壹年……”；第四条约定“1、租赁费第一次结算时每台扣除保养费人民币10,000元，2台共扣除保养费20,000元，以后维修保养费由甲方自理，不再向乙方收取维修保养费用……”；第五条约定“租赁费每到3个月结算支付一次，由乙方开具发票，甲方收到发票3日内以网银转账方式支付”。审理中原、被告均确认“张兵”系书写错误，应为“张斌”；第二份合同上的张国平是代张斌签署合同。2017年1月13日，被告法定代表人罗时亮与吕正军签订《塔机租赁费决算清单》，清单载明出租方为张斌，承租方为上海乔珏机械设备有限公司。塔机租赁4台，每台年租金85,000元，租赁费合计312,873元。扣除项目为：塔机首次保养费1万元×4台=40,000元、已支付22,500元，故合计扣除62,500元。扣除后实际应付租赁费250,373元。“承租方确认”处罗时亮载明“与出租方核对无误同意结算”。原告称吕正军为张斌的工作人员，被告确认吕正军是原告同事，是代表原告来跟被告签字的。2019年10月8日，原告作为收款方向付款方的被告开具了金额为272,500元的塔吊租赁费发票。2019年11月13日，原告当庭将上述发票原件交付给了被告。本院认为，当事人应按照合同约定全面履行各自的义务，租赁合同的承租人应按约向出租人支付租金。本案中，被告分别与张斌、张国平签订《机械设备租赁合同》，被告对合同实际签署人为原告不持异议，故本院确认合同的相对方均为原告。原、被告签署的《机械设备租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，应属合法有效。根据合同约定，租赁费的支付方式为：每3个月支付一次，原告开具发票，被告收到发票3日内付款。原告虽称该约定系格式条款，但未向本院提交相关证据，故不予采信。鉴此，被告应在收到原告开具的发票3日内履行付款义务。2019年10月8日，原告开具金额为272,500元的发票，2019年11月13日将发票原件当庭交付给被告，要求被告根据发票金额扣除已支付的22,500元后，支付原告余款25万元。被告对剩余应付金额无异议，故被告最迟应在2019年11月16日前向原告付款，但截至本案判决时被告仍未付款，系属违约。原告要求其除支付剩余租金25万元外，还应支付利息损失，并无不当，予以支持。被告对利息计算标准即年化4.35%无异议，故予以照准。起算时间，根据发票的交付时间，应自2019年11月17日起向原告支付利息。被告要求抵扣款项的主张，于法无据，不予采信。被告可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告上海乔珏机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张斌剩余租金25万元；二、被告上海乔珏机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张斌以25万元为基数，按照年利率4.35%计算自2019年11月17日起至实际清偿之日止的逾期付款利息。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,427元，由原告张斌负担496元，被告上海乔珏机械设备有限公司负担4,931元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  杨艳军人民陪审员  宋丽君人民陪审员  沈 英二〇一九年十二月六日书 记 员  浦 桦附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。