安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0705民初4933号 原告：铜陵有色铜冠房地产集团有限公司，住所地安徽省铜陵市北京西路29号，统一社会信用代码91340700851104270R。 法定代表人：唐俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈悦彪，安徽创元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴军，该公司员工。 被告：沈劲峰，男，汉族，住安徽省铜陵市。 原告铜陵有色铜冠房地产集团有限公司（以下简称：有色铜冠公司）与被告沈劲峰追偿权纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告有色铜冠公司委托诉讼代理人陈悦彪、吴军到庭参加诉讼，被告沈劲峰经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告有色铜冠公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈劲峰立即向原告支付代偿款本金、利息及其他费用合计487,513.65元（含贷款本金408,822.67元，利息10,446.86元，罚息289.9元，律师代理费16,000元，案件受理费3,916.5元、执行费6,050元等其他费用）；2、判令被告沈劲峰立即向原告支付2018年3月1日扣划之日至被告付清全部代偿费用之日止的利息损失（按照本金487,513.65元，中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年3月25日，原告与被告双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定被告购买原告开发的一品江山3号楼3001号房，该房总价款为608,551元。约定付款方式是：签订合同首付188,551元，余款420,000元自备案合同签订之日起七个工作日内提交完贷款资料，60日内贷款到账。之后由原告为被告向银行贷款提供阶段性连带保证责任。因被告未按时向中国银行铜陵分行归还贷款，导致该行提起诉讼，经安徽省铜陵市铜官区人民法院审理后作出（2016）晥0705民初1107号民事判决书，判决被告归还贷款本金408,822.67元，利息10,446.86元，罚息289.9元，律师代理费16,000元，原告承担连带清偿责任。后铜官区人民法院向原告发出了执行通知书，原告依照执行通知书要求代偿了487,513.65元。原告代偿后依法有权向被告追偿，故诉至贵院，请依法处理。 被告沈劲峰未出庭，没有答辩意见。 原告为支持其主张的事实，向本院提供了以下证据材料：一、原告营业执照复印件，证明原告主体资格；二、被告身份信息，证明被告主体资格；三、商品房买卖合同一份，证明被告从原告处购买商品房的事实及付款方式为贷款购买；四、安徽省铜陵市铜官区人民法院（2016）晥0705民初1107号民事判决书一份，证明1、被告未向银行归还贷款的事实；2、法院判决解除贷款合同，被告承担连带担保责任的事实；3、被告应向原告偿还代偿费用的事实；五、执行裁定书、铜陵有色财务公司业务回单、工商银行业务回单各一份，证明原告已向中国银行铜陵分行代偿了487,513.65元。 被告沈劲峰未出庭对上述原告提供的证据没有质证意见，也未举证。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院审理后认定事实如下：2014年3月25日，被告沈劲峰为购买由原告有色铜冠公司开发的一品江山3号楼3001号房，与原告签订了编号为GF-2000-0171《商品房买卖合同》，该合同就所购商品房的基本情况、计价方式和价款、付款方式及期限等作了约定。根据双方约定，被告在支付首付款188,551元后余款部分420,000元由被告向银行贷款。为此，2014年4月10日被告沈劲峰又与中国银行股份有限公司铜陵分行（以下简称：铜陵中行）签订了《个人一手住房贷款合同》，并由原告有色铜冠公司为被告的借款提供阶段性连带担保。合同签订后，铜陵中行依约于2014年4月30日向被告发放了420,000元，但被告未按照约定还本付息。铜陵中行鉴于被告的违约行为，向本院提起诉讼。2016年5月12日本院作出了（2016）晥0705民初1107号民事判决书，该判决主要内容：1、解除铜陵中行与被告沈劲峰签订的借款合同；2、被告沈劲峰支付铜陵中行借款本金408,822.67元，利息10,446.86元，罚息289.90元及借款付清之日止的利息、罚息、复利；3、被告沈劲峰支付铜陵中行律师费16,000元；4、有色铜冠公司对上述给付承担连带清偿责任等。上述判决生效后，铜陵中行依法向本院申请强制执行，本院于2018年3月6日扣划了有色铜冠公司500,000元，有色铜冠公司依照判决为被告沈劲峰代偿了所有款项。 以上事实有当事人陈述、庭审笔录及合同、判决书、裁定书、扣划款凭证、业务回单等相关证据材料在卷佐证。 本院认为：依法成立的合同，应当受到法律的保护。有色铜冠公司、被告沈劲峰与铜陵中行签订的借款合同、保证合同以及原告有色铜冠公司与被告沈劲峰签订的商品房买卖合同，均系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，应属有效。有色铜冠公司作为保证人在承担了保证责任后按照《担保法》的规定有权向债务人追偿，故原告有色铜冠公司要求被告沈劲峰向原告支付代偿款487,513.65元（含贷款本金408,822.67元，利息10,446.86元，罚息289.9元，律师代理费16,000元，案件受理费3,916.5元、执行费6,050元等其他费用）和支付利息的诉求本院予以支持；被告沈劲峰有答辩和对原告提供的证据进行质证的权利，但其经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权应承担不利后果。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告沈劲峰于本判决生效后十日内向原告铜陵有色铜冠房地产集团有限公司支付代偿款487,513.65元及利息（利息计算以487,513.65元为基数，自2018年3月7日至2019年8月19日止按照中国人民银行贷款基准利率计算，2019年8月20日至款付清之日止的利息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8,613元，公告费300（凭票据结算）由被告沈劲峰负担于本判决生效后十日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  蔡茂胜 审 判 员  王贤稳 人民陪审员  舒宝中 二〇二〇年一月八日 书 记 员  朱 琳 附相关法条： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。