上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2014）杨民五（商）初字第759号原告江苏银行股份有限公司上海杨浦支行，住所地上海市杨浦区。负责人徐凯辉，支行行长。委托代理人陈二华，江苏银行股份有限公司上海分行员工。委托代理人赵文梅，江苏银行股份有限公司上海分行员工。被告上海君御实业有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人胡文良。被告张立珍，女，汉族，户籍地上海市闵行区。被告胡文良，男，汉族，户籍地上海市闵行区。原告江苏银行股份有限公司上海杨浦支行与被告上海君御实业有限公司（简称“君御公司”）、被告张立珍、被告胡文良金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈二华到庭参加诉讼。被告君御公司、被告张立珍、被告胡文良因下落不明，经本院公告送达诉状副本、传票等应诉材料，仍未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏银行股份有限公司上海杨浦支行诉称，2014年1月30日，原告与被告君御公司签订《最高额综合授信合同》，约定原告向被告君御公司提供最高综合授信额度人民币2，400，000元，授信期限自2014年1月30日至2015年1月8日，同时原告与被告张立珍、被告胡文良签订《最高额抵押合同》及《最高额个人连带责任保证书》，为上述授信合同提供担保。同年2月12日，原告与被告君御公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告君御公司提供贷款2，400，000元，贷款期限自2014年2月12日至2015年2月11日，按月结息。原告发放贷款后，被告君御公司自2014年4月起逾期还款，原告有权宣布贷款提前到期，要求归还全部贷款本息。截止2014年5月6日，被告君御公司尚欠贷款本金2，400，000元、利息21，335.16元及复利42.47元。现请求法院判令：1、被告君御公司偿还原告贷款本金2，400，000元、利息21，335.16元及复利42.47元（截止到2014年5月6日），及自2014年5月7日起至实际清偿日止，以本金利息之和2，421，335.16元为基数，按《流动资金借款合同》约定计算的逾期利息；2、被告张立珍、被告胡文良对被告君御公司上述付款承担连带清偿责任；3、若被告君御公司未履行付款义务，原告有权对被告张立珍、被告胡文良名下的上海市闵行区XX路XX弄X号XX室、XX路XX弄X号XX室、上海市闵行区XX路XX弄X号XX室房屋行使抵押权。被告君御公司、被告张立珍、被告胡文良未到庭应诉，未提出答辩意见。经审理查明，2014年1月30日，原告与被告君御公司签订合同编号SX1513140****X的《最高额综合授信合同》，约定原告向被告君御公司提供最高综合授信额度2，400，000元，授信期限自2014年1月30日至2015年1月8日。同日，原告与被告张立珍、被告胡文良签订《最高额抵押合同》，约定被告张立珍、被告胡文良以共同名下位于上海市闵行区XX路XX弄X号XX室、上海市闵行区XX路XX弄X号XX室、上海市闵行区XX路XX弄X号XX室房屋提供抵押担保。同日，被告张立珍、被告胡文良分别向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，约定被告张立珍、被告胡文良为上述授信合同提供连带保证责任。同年2月11日，原告与被告张立珍、被告胡文良就上述抵押房产办理了抵押权登记。同年2月12日，原告与被告君御公司签订合同编号JK1513140****X的《流动资金借款合同》，约定原告向被告君御公司提供贷款2，400，000元，贷款期限自2014年2月12日至2015年2月11日，贷款利率为基准年利率6%上浮20%即年利率7.2%，按月结息，被告君御公司未按约偿还贷款的，原告有权对未偿还贷款本息按合同贷款利率加收50%作为罚息及复息，被告君御公司违反合同义务，原告有权宣布全部贷款到期，要求提前归还贷款，等等。同日，原告向被告君御公司发放贷款2，400，000元。被告君御公司自2014年4月起未按约偿还原告贷款利息。截止2014年5月6日，被告君御公司尚欠贷款本金2，400，000元、利息21，335.16元及复利42.47元。本院认为，本案所涉的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额个人连带责任保证书》及《流动资金借款合同》，均系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。原告已依照合同约定发放贷款，被告君御公司未依约履行还贷义务，显属违约，原告依据合同约定有权宣布全部贷款到期，要求提前归还贷款，故原告要求被告君御公司归还全部借款本金、支付相应利息、行使抵押权及要求被告张立珍、被告胡文良承担连带清偿责任的诉讼请求，于法不悖，本院予以支持。审理中，被告君御公司、被告张立珍、被告胡文良经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃行使答辩权等诉权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海君御实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告江苏银行股份有限公司上海杨浦支行借款本金人民币2，400，000元，截止到2014年5月6日的利息人民币21，335.16元、复利人民币42.47元及自2014年5月7日起至实际清偿日止，以人民币2，421，335.16元为基数，按合同编号JK151314000005《流动资金借款合同》约定计付逾期利息；二、若被告上海君御实业有限公司未履行上述付款义务，原告江苏银行股份有限公司上海杨浦支行有权对被告张立珍、被告胡文良名下位于上海市闵行区XX路XX弄X号XX室、上海市闵行区XX路XX弄X号XX室、上海市闵行区XX路XX弄X号XX室房屋行使抵押权；原告江苏银行股份有限公司上海杨浦支行行使抵押权后，被告张立珍、被告胡文良有权向被告上海君御实业有限公司追偿；三、被告张立珍、被告胡文良对被告上海君御实业有限公司上述付款义务承担连带清偿责任；被告张立珍、被告胡文良承担连带清偿责任后，有权向被告上海君御实业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币26，171元，财产保全费人民币5，000元，合计人民币31，171元，由被告上海君御实业有限公司、被告张立珍、被告胡文良共同负担，于本判决生效之日起七日内付至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  陈 锐代理审判员  何为铭人民陪审员  瞿国富二〇一四年九月二十五日书 记 员  田继龙附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。