贵州省福泉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2702民初2502号 原告：贵州福泉农村商业银行股份有限公司，住所地福泉市洒金北路49号，统一社会信用代码：91522702916340988F。（以下简称“福泉农商行”）。 法定代表人：王卓，系该公司董事长。 委托代理人：秦世达，系贵州新瑞林阳律师事务所律师。 委托代理人：刘福平，系该公司员工。 被告：贵州鸿运鑫达贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区香江路6号香江花园三期（兴河商业街）西面二层门面房1-2层78号，统一社会信用代码91520114069904454C。（以下简称“鸿运鑫达公司”）。 法定代表人：金珂，系该公司经理。 被告：凯里苏商置业有限公司，住所地贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市鸭塘片区凯羊高速公路出口，统一社会信用代码91522601587290747L。（以下简称“苏商公司”） 法定代表人：李畅，系该公司经理。 委托代理人：李玉林，系该公司董事长。 被告：贵州雅迪尔大酒店有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区中华南路7号，统一社会信用代码91520000688422569A。（以下简称“雅迪尔大酒店”）。 法定代表人：韩琦，系该公司经理。 委托代理人：李玉林，系该公司董事长。 被告：李玉林，男，1955年1月8日生，汉族，大专文化，住贵州省贵阳市南明区。 被告：韩崎，女，1968年8月24日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 被告：李畅，男，1989年6月21日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 被告：金珂，男，1983年6月23日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 被告：何强，男，1982年10月12日生，汉族，住贵州省贵阳市。 被告：杨志发，女，1982年7月16日生，侗族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司与被告贵州鸿运鑫达贸易有限公司、凯里苏商置业有限公司、贵州雅迪尔大酒店有限公司、李玉林、韩崎、李畅、金珂、何强、杨志发金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告福泉农商行的委托代理人秦世达、被告苏商公司和雅迪尔大酒店的委托代理人李玉林到庭参加诉讼，被告鸿运鑫达公司、韩崎、李畅、金珂、何强、杨志发经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告福泉农商行向本院提出诉讼请求：1、被告鸿运鑫达公司偿还原告借款本金19800000元及截止2019年8月16日的欠付利息2952380.13元，罚息1476190.067元，本息合计24228570.20元；2019年8月16日后按合同约定支付利息、罚息直至付清本息为止；2、被告鸿运鑫达公司支付律师费20000元、违约金240000元；3、原告对被告苏商公司提供的抵押物凯里市国用（2015）第010272号、010273号、010274号、010276号土地的使用权在上述债务范围内享有优先受偿权；4、被告李玉林、韩崎、李畅、金珂、何强、杨志发对上述债务承担连带偿还责任；5、被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等一切实现债权的费用。事实和理由：2016年11月22日，被告鸿运鑫达公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告为鸿运鑫达公司提供借款20000000元，借款期限12个月，即从2016年11月22日至2017年11月22日，借款月利率7.98‰，贷款逾期的罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，且原告有权按贷款本金的12‰收取违约金；借款到期后，被告鸿运鑫达公司未按时偿还借款本息，原告有权按罚息利率计收利息和复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等实现债权的费用。借款合同生效后，原告按照约定向借款人发放20000000元。为保证原告对借款人鸿运鑫达公司债权的实现，被告鸿运鑫达公司于2016年11月20日向原告出具股东李玉林、韩崎、李畅签名确认的股东会决议，三被告承诺为鸿运鑫达公司的该笔借款承担连带责任保证，被告杨志发出具《同意保证书》，承诺对该笔借款承担连带责任保证。2016年11月22日，被告苏商公司与原告签订《抵押合同》，约定以凯里市国用（2015）第010272号、010273号、010274号、010276号土地的使用权为该笔贷款提供抵押担保，担保范围为债权本金20000000元及利息（包括罚息和复利）及违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用、原告保管担保财产支付的费用及为实现债权、抵押权的一切费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，并办理了抵押登记。同日，雅迪尔大酒店、李玉林、韩崎、金珂、何强分别与原告签订《保证合同》，均约定担保范围为债权本金20000000元及利息（包括罚息和复利）及违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用、原告为实现债权、抵押权的一切费用，保证期间为债务履行期届满后两年止。借款到期后，被告鸿运鑫达公司未按时偿还借款本息，保证人雅迪尔大酒店、李玉林、韩崎、李畅、金珂、何强、杨志发也未履行保证责任，特请求人民法院判令如前诉请。 被告苏商公司、雅迪尔大酒店、李玉林共同辩称，借款属实，被告未偿还本息系经营和内部股东之间存在争议、外债没有收回的原因造成，希望原告多给些还款时间及减免利息。 被告鸿运鑫达公司、韩崎、李畅、金珂、何强、杨志发经本院合法传唤未到庭应诉抗辩，亦未提供书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2016年11月20日，被告鸿运鑫达公司向原告出具《股东会决议》，载明经鸿运鑫达公司股东会研究决定，同意鸿运鑫达公司向原告申请授信人民币20000000元，期限一年，并在申请授信项下借款20000000元，用途为偿还福泉农信马场坪社流贷字第201511008号项下贷款，本公司股东会请苏商公司以本案涉案担保物抵押给原告，担保本公司对上述债务的清偿；本股东会决议由本公司章程规定的法定人数通过，各股东会成员自愿为本公司在原告处的债务提供连带责任保证等。股东会成员金珂、何强签字捺印、被告鸿运鑫达公司签章确认。同日，被告金珂、何强、杨志发分别向原告出具《保证书》，分别载明金珂、何强、杨志发自愿同意为涉案借款20000000元提供连带责任保证。同日，被告苏商公司向原告出具《股东会决议》，载明经苏商公司股东会研究决定，同意鸿运鑫达公司向原告申请授信人民币20000000元，期限一年，并在申请授信项下借款20000000元，用途为偿还福泉农信马场坪社流贷字第201511008号项下贷款，本公司股东会请苏商公司以本案涉案担保物抵押给原告，担保本公司对上述债务的清偿；本股东会决议由本公司章程规定的法定人数通过，各股东会成员自愿为本公司在原告处的债务提供连带责任保证等。股东会成员李玉林、韩崎、李畅签字捺印、被告苏商公司签章确认。 2016年11月22日，被告鸿运鑫达公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定鸿运鑫达公司向原告借款20000000元用于偿还福泉农信马场坪社流贷字第201511008号项下贷款，借款月利率为7.98‰，按月结息，借款期限从2016年11月22日至2017年11月22日，本合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，贷款逾期罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，担保方式为抵押；被告鸿运鑫达公司未按期归还债务本息，原告按贷款本金的12‰收取违约金，并承担原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的诉讼费、公告费、律师费等费用。同日，被告苏商公司与原告签订《抵押合同》，约定被告苏商公司为原告与被告鸿运鑫达公司依上述《流动资金借款合同》形成的债权提供抵押担保，苏商公司以凯里市国用（2015）第010272号、010273号、010274号、010276号土地的使用权向原告对债务人享有的债权提供抵押担保，该抵押效力及于抵押物的从物、孳息及代位物，抵押担保范围为主合同项下的债权本金20000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金及原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的诉讼费、公告费、律师费等费用；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），原告均有权直接要求苏商公司在担保范围内承担担保责任；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，并办理了抵押登记。同日，被告雅迪尔大酒店、金珂和何强、李玉林和韩崎分别与原告签订《保证合同》，约定被告雅迪尔大酒店、金珂和何强、李玉林和韩崎为原告与被告鸿运鑫达公司依上述《流动资金借款合同》形成的债权提供连带责任保证，保证担保范围为债权本金20000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金及原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的诉讼费、公告费、律师费等费用；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），原告均有权直接要求被告雅迪尔大酒店、金珂和何强、李玉林和韩崎在保证范围内承担保证责任；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止。 2016年11月29日，被告鸿运鑫达公司及金珂签章确认借款借据，载明借款金额20000000元，借款月利率为7.98‰，借款日期2016年11月29日，到期日期2017年11月21日，按月结息一次还本。同日，原告向被告鸿运鑫达公司放款20000000元。 截至2019年8月16日，被告尚欠原告借款本金19800000元、利息3333884.40元，罚息1666942.20元。 另查明，原告为实现债权委托律师诉讼的代理费为20000元。 上述事实，有原告提供的营业执照、法定代表人身份证明、身份证、流动资金借款合同、借款借据、银行流水、还款明细、抵押合同、保证合同、不动产登记证明、股东会决议、委托代理合同、发票，以及原、被告的陈述等在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行还款义务。本案中，原告与被告鸿运鑫达公司签订的《流动资金借款合同》、与被告苏商公司签订的《抵押合同》、与被告雅迪尔大酒店、金珂和何强、李玉林和韩崎签订的《保证合同》，被告金珂、何强、杨志发出具的《保证书》、被告李玉林、韩崎、李畅出具的《股东会决议》均是合同双方在平等自愿的基础上的真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，双方应按照合同的约定履行义务，违反合同将承担民事责任。本案被告鸿运鑫达公司未按合同约定的期限支付借款本息，违反合同约定构成违约，故原告要求被告鸿运鑫达公司归还借款本金、利息、罚息、违约金等有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张截至2019年8月16日的利息、罚息共计4428570.20元，与本院根据原告提供的还款（计息）清单载明截至同一时间段利息、罚息共计5000826.60元的事实不符，该诉请系其自由处分行为，故本院予以支持其诉请主张的数额。对原告主张的律师代理费，根据合同的相关约定，原告为实现债权所支付的律师代理费等相关费用均由借款人承担，故原告诉请于法有据，本院亦予以支持。 被告苏商公司用凯里市国用（2015）第010272号、010273号、010274号、010276号土地的使用权登记抵押为借款20000000元及利息、违约金等提供物的担保，同时，被告雅迪尔大酒店、金珂、何强、杨志发、李玉林、韩崎、李畅作为该债务的保证人，自愿承担连带保证责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告有权直接要求被告苏商公司在上述担保物权的范围内同时承担物的担保责任，也有权要求被告雅迪尔大酒店、金珂、何强、杨志发、李玉林、韩崎、李畅承担连带保证责任。故原告对被告苏商公司和被告雅迪尔大酒店、金珂、何强、杨志发、李玉林、韩崎、李畅的诉请符合法律规定，本院予以支持。被告苏商公司、雅迪尔大酒店、金珂、何强、杨志发、李玉林、韩崎、李畅承担担保责任后，有权向被告鸿运鑫达公司追偿。被告鸿运鑫达公司、韩崎、李畅、金珂、何强、杨志发均未到庭应诉抗辩，视为放弃自身诉讼权利，并承担由此产生的不利法律后果。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告贵州鸿运鑫达贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司借款本金一千九百八十万元（￥19800000）、利息四百四十二万八千五百七十元二角（￥4428570.20）、违约金二十四万元（￥240000），并以借款本金19800000元为基数从2019年8月17日起至清偿之日止按月利率7.98‰的1.5倍计付利息； 二、被告贵州鸿运鑫达贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司律师代理费二万元（￥20000）； 三、原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司对被告凯里苏商置业有限公司提供的抵押物【凯里市国用（2015）第010272号、010273号、010274号、010276号土地的使用权】的变现价款在抵押权登记范围二千万元内优先受偿； 四、被告贵州雅迪尔大酒店有限公司、金珂、何强、杨志发、李玉林、韩崎、李畅对被告贵州鸿运鑫达贸易有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费164242元，保全费5000元，合计169242元，由被告贵州鸿运鑫达贸易有限公司、凯里苏商置业有限公司、贵州雅迪尔大酒店有限公司、金珂、何强、杨志发、李玉林、韩崎、李畅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  叶 松 人民陪审员  王思琪 人民陪审员  王绪刚 二〇一九年十二月二十五日 书 记 员  赖 君