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江西省九江市濂溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0402民初2504号原告：濂溪区欣欣五金建材门市部，住所地：江西省九江市濂溪区前进西路9号，统一社会信用代码：92360402MA37GEXH37。个体工商户。经营者：沈艳萍。委托诉讼代理人：曹建平，江西惟民律师事务所律师。被告：上海晟戈实业发展有限公司，住所地：上海市奉贤区柘林镇双桥路629号，统一社会信用代码：91310120666011937G。法定代表人：严志刚，执行董事。原告濂溪区欣欣五金建材门市部与被告上海晟戈实业发展有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告濂溪区欣欣五金建材门市部委托诉讼代理人曹建平到庭参加诉讼，被告上海晟戈实业发展有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告濂溪区欣欣五金建材门市部向本院提出诉讼请求：一、判决被告向原告支付砂石款58300元整，并以58300元为基数从2017年10月1日起按年利率6%支付资金占用期间利息（暂计至2019年9月30日的利息为6996元）；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月1日，原告与被告签订一份用砂《河砂供销合同》，2019年1月10日双方又签订《水泥采购合同》，二份合同约定原告给被告承接的九江市濂溪区万达项目提供水泥和河砂。2017年10月19日，原告经营者与被告代表人邱明虎在2017年9月15日结算的欠条上重新进行结算，结算后“欠条”载明被告共欠原告148500元。嗣后，原告多次向被告催要货款，被告陆陆续续向原告支付部分货款，时至今日被告尚欠原告58300元货款未付。原告认为被告应当积极履行付款义务，但其以各种方式拖延履行，有违诚实信用原则，并给原告造成经济损失。为此，原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。被告上海晟戈实业发展有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，本院视为其放弃答辩权利。原告濂溪区欣欣五金建材门市部为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据材料：一、邱明虎出具的欠条一张、《河砂供销合同》、《水泥采购合同》，证明：2016年12月1日原告与被告签订了《河砂供销合同》、《水泥采购合同》，2017年被告的代表人邱明虎与原告进行结算，结算后确认共欠原告148500元的水泥和砂石款。二、工商部门调取的“个体变更信息”以及“废旧公章销毁备案书”，用以证实原告的主体情况，原告原名“欣欣五金建材门市部”，2018年8月1日变更为“濂溪区欣欣五金建材门市部”，原“欣欣五金建材门市部”公章已销毁。被告上海晟戈实业发展有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，系其主动放弃应诉及质证权利，本院视为其对原告濂溪区欣欣五金建材门市部的举证无异议。本院确认原告濂溪区欣欣五金建材门市部提交的证据为本案有效证据，并对证据所证事实予以认定。根据原告濂溪区欣欣五金建材门市部的举证和本院认证，本院对本案事实认定如下：被告因承接九江市万达广场E区6号楼工程，需要购进建筑材料。原、被告双方于2016年12月1日签订了一份《河砂供销合同》，合同约定原告向被告工程所在地九江市万达广场会馆街供应“砂子1.56左右”，到货价格为砂58元/方（价格涨跌幅度根据商砼站为依据进行调整），供货期从本合同签定之日起至工程结束止。合同第八条对结算方式进行了约定“1、……。2、自供货之日起，甲方至2017年1月27日前结清所有货款，逾期按银行同期四倍利率计息”。合同还对质量标准、供应量、验收等双方的权利义务作出了约定。2017年7月10日，因被告承接的上述工程需要购进水泥，原、被告双方又签订了一份《水泥采购合同》，约定原告向被告供应海螺水泥（P.C32.5），散装水泥单价为290元/吨、包装水泥单价为350元/吨，散装水泥提供水泥罐子（60吨）……；合同第五条约定“1、……。2、自供货之日起，甲方至2017年8月31日前结清所有货款，逾期按银行同期四倍利率计息”。在上述两份合同中，甲方处盖“上海晟戈实业发展有限公司”公章，并由邱明虎作为公司代表人签字。合同签订后，原告陆续向被告工程所在地供应河砂及水泥。2017年9月15日，双方对货款进行了结算，被告公司代表人邱明虎于当日向原告出具欠条一份，该欠条载明“今欠到沈艳萍在万达E区6号楼材料款103522.7元。”并注明：此款于2017年09月底一次性付清。但到期后被告并未付款，且9月份又产生了新的砂款14927元，故2017年10月19日双方又进行了新的结算，重新结算后的金额为118449.7元。邱明虎在原欠条上对此予以认可，同时还将另一张欠条中的欠款一并计算，在欠条中明确“此条共欠到壹拾壹万捌仟肆佰肆拾玖元整。两张条子共欠到沈艳萍壹拾肆万捌仟伍佰元整。邱明虎2017.10.19”。后被告在原告的催讨下陆续支付了部分货款，尚欠原告货款58300元。原告为维护自身的合法权益，遂诉至本院。本院认为，合法的买卖合同关系受法律保护。原、被告双方签订的《河砂供销合同》、《水泥采购合同》系双方真实意思表示，双方应按照合同约定履行自己的义务。被告向原告购买河砂、水泥等建筑材料，原告按照合同约定向被告供应了相关建筑材料，且双方就供应的材料进行了结算，被告应按照合同约定向原告支付货款。原告自认被告已付部分货款，本院予以认可，原告要求被告支付尚欠款项58300元的诉讼请求有事实和法律依据，依法予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付的时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物的同时支付。《河砂供销合同》中约定“自供货之日起，甲方至2017年1月27日前结清所有货款，逾期按银行同期四倍利率计息”，《水泥采购合同》中约定“自供货之日起，甲方至2017年8月31日前结清所有货款，逾期按银行同期四倍利率计息”，可以证明双方对付款时间及逾期付款利率的约定，2017年9月15日被告承诺在2017年9月底前一次性付清，是对付款期限的承诺，原告主张的利息起算时间（2017年10月1日）及利率标准（年利率6%）有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告上海晟戈实业发展有限公司经本院合法传唤未到庭，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告上海晟戈实业发展有限公司于本判决生效后十日内向原告濂溪区欣欣五金建材门市部支付货款58300元及利息（从2017年10月1日起按年利率6%计算至全部货款付清之日止，暂计至2019年9月30日止为6996元）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1432元、财产保全费672元、公告费260元，共计2364元由被告上海晟戈实业发展有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉费，上诉于江西省九江市中级人民法院。审 判 长  桂 翔人民陪审员  胡克锋人民陪审员  陈尚腾二〇一九年十二月三十日书 记 员  沈佳琦
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖1302民初9056号 申请人：中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行，住所地宿州市西昌南路589号。 负责人：张睿，该支行行长。 委托诉讼代理人：**，系该行职工。 被申请人：曾淑华，女，汉族，1990年8月18日出生，住广东省江门市台山市。 申请人中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行与被申请人曾淑华信用卡纠纷一案，申请人中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行于2019年9月20日向本院申请财产保全，请求对被申请人曾淑华在金融机构的存款60000元（包括微信及支付宝账户）予以冻结。 本院经审查认为，申请人中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行的申请符合相关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 对被申请人曾淑华在微信、支付宝账户及金融机构的存款60000元予以冻结，期限为一年。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  刘淑美 二〇一九年九月二十四日 法官助理胡陈瑞 书记员杨静
天津市河西区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0103民初13942号申请人：招商银行股份有限公司天津分行，住所：天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层、4号楼1层,5号楼第3层、10至23层、地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249负责人：王颖，职务行长被申请人：初某，男，汉族，1978年12月29日出生，住天津市河东区。本院在审理招商银行股份有限公司天津分行与初某金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月23日向本院提出财产保全的申请，要求对被申请人初某的157728元财产采取保全措施，并已提供招商银行股份有限公司天津滨海分行的保函担保。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三第一款之规定裁定如下：对被申请人初某的157728元财产采取保全措施。查封期限届满前需要继续查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出书面申请，逾期产生的法律后果由申请人承担。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王文雅二〇一九年九月二十三日书记员  许 畅
科尔沁右翼中旗人民法院结案通知书（2019）内2222执2633号杜品谊、王正晶、河南豫通盛鼎工程建设有限公司：杜品谊申请执行王正晶、河南豫通盛鼎工程建设有限公司合同纠纷一案，科右中旗人民法院作出的（2018）内2222民初4404号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人王正晶、河南豫通盛鼎工程建设有限公司逾期未履行生效法律文书中所确定的义务，申请执行人杜品谊于2019年8月28日向本院申请强制执行，本院已立案执行。本案在执行过程中，因被执行人拒不执行给付义务，本院依法采取强制冻结扣划被执行人银行账户存款，迫使其履行了给付义务，现本案已执行完毕。特此通知执行员 燕翔玲 二〇一九年九月二十九日书记员 冷梓金
内蒙古自治区科尔沁右翼中旗人民法院执行裁定书（2019）内2222执2633号申请执行人于全振，男，1969年11月26日出生，汉族，个体工商户。被执行人敖白乙拉，男，1983年10月3日出生，蒙古族，农民。本院在执行于全振与敖白乙拉合同纠纷一案中，申请执行人于全振依照科尔沁右翼中旗人民法院作出的（2017）内2222民初1114号民事调解书申请法院执行案款40307.00元。法院受理执行案件后，依法对被执行人采取以下措施：1、于2019年8月15日送达向被执行人敖白乙拉发出执行通知书、财产报告令、失信风险告知书及传票；2、于2019年8月15日、2020年3月16日两次通过总对总网络查控查询银行存款、车辆、互联网银行、证券、工商总局、不动产；3、于2020年3月17日查询房产信息；经查被执行人敖白乙拉目前无其他可供执行财产。申请执行人于全振不能提供其他财产线索，经合议庭讨论，本次执行程序无法继续进行，可予以终结。如发现被执行人敖白乙拉新的财产线索，申请执行人可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人敖白乙拉有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 马 明审判员 吴秀春审判员 燕翔玲 二〇二〇年三月十七日书记员 王文禄
内蒙古自治区科尔沁右翼中旗人民法院   执行裁定书   （2019）内2222执2633号   申请执行人于全振，男，1969年11月26日出生，汉族，个体工商户。   被执行人敖白乙拉，男，1983年10月3日出生，蒙古族，农民。   本院在执行于全振与敖白乙拉合同纠纷一案中，申请执行人于全振依照科尔沁右翼中旗人民法院作出的（2017）内2222民初1114号民事调解书申请法院执行案款40307.00元。法院受理执行案件后，依法对被执行人采取以下措施：1、于2019年8月15日送达向被执行人敖白乙拉发出执行通知书、财产报告令、失信风险告知书及传票；2、于2019年8月15日、2020年3月16日两次通过总对总网络查控查询银行存款、车辆、互联网银行、证券、工商总局、不动产；3、于2020年3月17日查询房产信息；经查被执行人敖白乙拉目前无其他可供执行财产。申请执行人于全振不能提供其他财产线索，经合议庭讨论，本次执行程序无法继续进行，可予以终结。如发现被执行人敖白乙拉新的财产线索，申请执行人可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定裁定如下：   终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人敖白乙拉有可供执行财产的，可以再次申请执行。   本裁定送达后即发生法律效力。   审判长 马 明   审判员 吴秀春   审判员 燕翔玲     二〇二〇年三月十七日   书记员 王文禄
枣庄市市中区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)鲁0402执594、595号 申请执行人：枣庄银行股份有限公司商城支行。 被执行人：枣庄市中兴驾驶员培训有限公司。 本案依据已经发生法律效力的（2018）鲁0402民初736、738号民事判决书，向被执行人送达了执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行给付义务，但被执行人至今未履行生效的法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条的规定，裁定如下： 评估、拍卖被执行人枣庄市中兴驾驶员培训有限公司名下三宗土地地面附作物：（2017）枣庄市不动产权第3001036号；山国用（2013）第053号；山国用（2013）第054号。本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  陈宇宏 审判员  司永煜 审判员  余品荣 二〇一九年九月二十五日 书记员  邢再宇
四川省华蓥市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川1681执恢273号 申请执行人：贺春莲，女，1982年2月5日出生，汉族，住四川省华蓥市。 被执行人：丁军红，男，1968年6月19日出生，汉族，住湖南省张家界市永定区。 被执行人：张家界国盛现代农业发展有限公司（原名张家界国盛现代农业科技有限公司）住所地：湖南省张家界市教场路迎宾馆一楼。 法定代表人：余社平，该公司执行董事兼总经理。 申请执行人贺春莲与被执行人丁军红、张家界国盛现代农业发展有限公司借款合同纠纷一案，本院作出的(2018)川1681民初550号民事判决书，已经发生法律效力。即被执行人丁军红、张家界国盛现代农业发展有限公司应向申请执行人贺春莲归还借款本金665000.00元及利息。因被执行人丁军红、张家界国盛现代农业发展有限公司未自觉履行生效法律文书确定的义务，申请执行人贺春莲于2019年9月10日向本院申请强制执行，本院依法立案执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、划拔、扣留、提取被执行人丁军红、张家界国盛现代农业发展有限公司(原名张家界国盛现代农业科技有限公司)名下的银行存款及收入750000.00元，或查封、扣押其相应价值的财产。 本裁定立即执行。 审判员 秦 倩 二〇一九年九月十一日 书记员 李远斌
山东省枣庄市市中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0402执594、595号 申请执行人：枣庄银行股份有限公司商城支行。 住所地：枣庄市市中区商城南马路163号。 负责人：唐丽，行长。 被执行人：枣庄市中兴驾驶员培训有限公司。 住所地：市中区青檀南路。 法定代表人：陈兆银，公司经理。 被执行人：枣庄市杨宁商贸有限公司 公司住所地：市中区西昌路９号。 法定代表人：杨传锴，公司经理。 被执行人：柏雨，男，1969年５月13日出生，汉族，住枣庄市市中区。 被执行人：孙艳，女，1987年11月1日出生，汉族，住枣庄市山亭区。 被执行人：杨传锴，男，1963年2月2日出生，汉族，住云南省安宁市。 被执行人：陈世芬，女，1966年11月11日出生，汉族，住址同上。 被执行人：韩柏超，男，1988年5月16日出生，汉族，住枣庄市市中区。 被执行人：杨四海，男，1974年6月16日出生，回族，住枣庄市市中区。 被执行人：李莉，女，1975年２月５日出生，汉族，住址同上。 被执行人：山东龙业食品有限公司。 住所地：枣庄市市中区西王庄乡前小湾村。 法定代表人：**，执行董事。 被执行人：**，男，1970年5月10日出生，汉族，住枣庄市市中区。 被执行人：任泽荣，女，1970年１月1日，汉族，住枣庄市市中区。 本院依据已经发生法律效力的（2018）鲁0402民初738号民事调解书，（2018）鲁0402民初736号民事判决书，根据申请执行人的申请本院于2018年4月10日立案执行，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。本院依法在淘宝网拍卖被执行人枣庄市中兴驾驶员培训有限公司所有的位于枣庄市山亭区西集镇驳山口村店韩路西侧的土地（土地编号为山国用（2013）第053号、山国用（2013）第054号）、山亭区西集镇店韩路西侧的土地（鲁（2017）枣庄市不动产权第3001036号）及地面附着物。上述三宗土地及地面附着物评估价12144000元。2019年12月13日，在第一次拍卖中（起拍价10322400元），枣庄市土地发展有限公司（统一社会信用代码：91370400ＭＡ3ＮＡ5ＲＥ8Ｅ2－2）以19964400元竞买成功。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下： 一、将位于枣庄市山亭区西集镇驳山口村店韩路西侧的土地（土地编号为山国用（2013）第053号、山国用（2013）第054号）、山亭区西集镇店韩路西侧的土地（鲁（2017）枣庄市不动产权第3001036号）及地面附着物和相关权利解除查封，所有权转移登记为买受人枣庄市土地发展有限公司（统一社会信用代码：91370400ＭＡ3ＮＡ5ＲＥ8Ｅ2－2）。所有权自本裁定送达买受人枣庄市土地发展有限公司时起转移。 二、买受人枣庄市土地发展有限公司（统一社会信用代码：91370400ＭＡ3ＮＡ5ＲＥ8Ｅ2－2）可持本裁定书到相关机构办理产权过户登记手续。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  陈宇宏 审判员  司永煜 审判员  余品荣 二〇一九年十二月三十一日 书记员  邢再宇
四川省华蓥市人民法院 通 知 书 (2019)川1681执恢273号 贺春莲： 本院受理执行的请执行人贺春莲与被执行人丁军红、张家界国盛现代农业发展有限公司借款合同纠纷一案，执行过程中，你与被执行人达成长期履行和解协议。现本院依法终结本案的执行，若被执行人未按和解协议履行，你可申请恢复执行。 特此通知！ 二〇二〇年三月四日
天津市河西区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0103民初13939号申请人：招商银行股份有限公司天津分行，住所：天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层、4号楼1层,5号楼第3层、10至23层、地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249负责人：王颖，职务行长。被申请人：边某，男，汉族，1983年2月10日出生，住天津市河西区。本院在审理招商银行股份有限公司天津分行与边某金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月23日向本院提出财产保全的申请，要求对被申请人边某的258494.60元财产采取保全措施，并已提供招商银行股份有限公司天津滨海分行的保函担保。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三第一款之规定裁定如下：对被申请人边某的258494.60元财产采取保全措施。查封期限届满前需要继续查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出书面申请，逾期产生的法律后果由申请人承担。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王文雅二〇一九年九月二十三日书记员  许 畅
宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事裁定书（2019）宁0122民初5418号原告：王学兵，男，汉族，1974年7月15日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：赵永生，贺兰县习岗镇律师服务所。被告：张君银，男，汉族，1974年8月22日出生，宁夏回族自治区彭阳县人，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：党建国、庞玉，宁夏综义律师事务所律师。原告王学兵与被告张君银侵权责任纠纷一案，本院于2019年8月23日立案。在审理过程中，被告张君银于2019年9月26日向本院递交中止诉讼申请书。本院经审查认为，本案原告王学兵主张要求被告张君银停止侵权，返还的贺兰县医院北侧桃林花园15-3-302室房屋（产权证号宁（2019）贺兰县不动产权第H0006482号），于2013年4月19日经本院（2013）贺民初字第259号原告张君银与被告宁夏龙源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案判决书，确定由本案被告张君银所有，后2017年9月6日本院依据（2017）宁0122民初3574号原告宁夏龙源房地产开发有限公司与被告郑江红、第三人宁夏慧鸿信息中介服务有限公司房屋买卖合同纠纷一案判决书，确定涉案房屋在内的十三套房屋由郑江红返还于宁夏龙源房地产开发有限公司，该结果并经银川市中级人民法院（2018）宁01民终499号判决书确定。2019年8月20日，本案被告张君银不服银川市中级人民法院作出的（2018）宁01民终499号判决书，向银川市中级人民法院申请再审，银川市中级人民法院已立案审查。本院认为，银川市中级人民法院人民法院受理的（2019）宁01民申125号案件后续审查和审理情况对本案审理结果有直接影响，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第（五）项、第一百五十四条第一款第（六）项规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判员 齐美超 二〇一九年九月二十七日（法官助理 冯柯娜书记员 郭 娟附本案相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
天津市河西区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0103民初13937号申请人：招商银行股份有限公司天津分行，住所：天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层、4号楼1层,5号楼第3层、10至23层、地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249负责人：王颖，职务行长被申请人：吴某，男，汉族，1978年10月22日出生，住天津市塘沽区。本院在审理招商银行股份有限公司天津分行与吴某金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月23日向本院提出财产保全的申请，要求对被申请人吴某的412453.55元财产采取保全措施，并已提供招商银行股份有限公司天津滨海分行的保函担保。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三第一款之规定裁定如下：对被申请人吴某的412453.55元财产采取保全措施。查封期限届满前需要继续查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出书面申请，逾期产生的法律后果由申请人承担。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王文雅二〇一九年九月二十三日书记员  许 畅
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1402民初9661号申请人:汤文涛，男，汉族，1972年2月10日出生，住商丘市。委托诉讼代理人：秦博，河南君盟律师事务所律师。被申请人：李健，男，汉族，1987年3月23日出生，住商丘市。本院在审理原告汤文涛与被告李健民间借贷纠纷一案中，申请人汤文涛于2019年9月17日向本院提出财产保全申请，要求冻结被申请人李健银行存款12600000元或查封、扣押同等价值的财产，并自愿以其名下的位于河南省商丘市睢阳区北创新路东海亚香樟园1B号商业102铺（房产证号2××8商丘市不动产权第0020085号）商铺提供担保。本院经审查认为：申请人汤文涛的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，裁定如下：一、冻结被申请人李健银行存款12600000元或查封、扣押同等价值的财产；二、查封申请人汤文涛位于河南省商丘市睢阳区北创新路东海亚香樟园1B号商业102铺（房产证号2××8商丘市不动产权第0020085号）的商铺。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王军号二〇一九年九月十七日书记员  司 曼
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1402民初9661号原告：汤文涛，男，1972年2月10日出生，汉族，住商丘市。委托诉讼代理人：秦博，河南君盟律师事务所律师。被告：李健，男，1987年3月23日出生，汉族，住商丘市。原告汤文涛与被告李健民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月13日公开开庭进行了审理，原告汤文涛委托代理人秦博，被告李健到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告汤文涛向本院提出如下诉讼请求：一、请人民法院依法判决被告李健偿还原告2017年5月12日借款本金200万元和与之关联的欠款453333元，及上述2453333元欠款自2019年4月1日起至实际付清之日止的利息（按月利率1%计算）；二、请人民法院依法判决被告李健偿还原告2017年6月5日借款本金300万元和与之关联的欠款573600元，及上述3573600元欠款自2019年4月1日起至实际付清之日止的利息（其中300万元按月利率1.2%计算,573600元按月利率1.5%计算）；三、请人民法院依法判决被告李健偿还原告2018年7月12日的借款本金50万元和与之关联的欠款65000元，及上述565000元欠款自2019年4月1日起至实际付清之日止的利息（按月利率1.5%计算）；四、请人民法院依法判决被告李健偿还原告2017年6月15日的借款本金100万元和2017年7月10日借款65万元的未偿还欠款本金76万元及自2019年4月1日起至实际付清之日止的利息（按月利率1.5%计算）；五、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：借款一、2017年5月12日，被告李健向原告借款200万元，借款期限自2017年5月12日至2017年10月11日，月利率1%。借款二、因该笔借款被告李健未能偿还，2019年4月1日经双方计算，200万元借款本金欠利息453333元，被告于同一天向原告出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币肆拾伍万叁仟叁佰叁拾叁元，453333元，月利率1%，注贰佰万元利息”。借款三、2017年6月5日，被告李健向原告借款300万元，借款期限自2017年6月5日至2017年12月4日，月利率1.2%。借款四、因该笔借款被告李健未能偿还，2019年4月1日经双方计算，300万元借款本金欠利息573600元，被告于同一天向原告出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币伍拾柒万叁仟陆佰元，573600元，月利率1.5%，注叁佰万利息”。借款五、2018年7月12日，被告李健向原告借款50万元，经双方对账，截止2019年4月1日，欠原告借款本息565000元，被告于当日向原告出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币伍拾陆万伍仟元，565000元，月利率1.5%”。借款六、2017年6月15日，被告李健向原告借款100万元，2017年7月10日，被告李健向原告借款65万元，该两笔借款合计165万元，2019年4月1日，被告李健向原告出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币柒拾陆万元，760000元，月利率1.5%”。上述借款发生后，虽经原告多次催要，被告均未偿还。故要求被告偿还借款本金及利息。被告李健辩称：借款是事实，需回去核实已还款情况。对所欠借款本金及利息同意偿还。依据原、被告的陈述及采信的有效证据本院确认以下案件事实：一、2017年5月12日，被告李健向原告汤文涛借款200万元，双方约定借款期限自2017年5月12日至2017年10月11日，月利率1%。因该笔借款被告李健未能偿还，经双方计算，截止2019年4月1日200万元借款本金欠利息453333元，被告李健于同一天向原告汤文涛出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币肆拾伍万叁仟叁佰叁拾叁元，453333元，月利率1%，注贰佰万利息”。二、2017年6月5日，被告李健再次向原告汤文涛借款300万元，双方约定借款期限自2017年6月5日至2017年12月4日，月利率1.2%。因该笔借款被告李健仍未能偿还，经双方计算，截止2019年4月1日300万元借款本金欠利息573600元，被告李健于同一天向原告汤文涛出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币伍拾柒万叁仟陆佰元，573600元，月利率1.5%，注叁佰万利息”。三、2018年7月12日，被告李健再次向原告汤文涛借款50万元，经双方对账，截止2019年4月1日欠原告汤文涛借款本息565000元，被告李健于当日向原告汤文涛出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币伍拾陆万伍仟元，565000元，月利率1.5%”。四、2017年6月15日被告李健再次向原告汤文涛借款100万元，2017年7月10日被告李健再次向原告汤文涛借款65万元，该两笔借款合计165万元，期间被告李健累计偿还本金89万元，下欠本金76万元。2019年4月1日，被告李健向原告汤文涛出具欠条一份，内容为“今欠汤文涛人民币柒拾陆万元，760000元，月利率1.5%”。因上述借款被告没有偿还，原告提起诉讼。本院认为，被告向原告借款，双方构成民间借贷关系，该借款行为系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告不按约定履行还本付息义务，属违约行为，故对原告要求被告还本付息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条第（二）项之规定，判决如下：被告李健返还原告汤文涛借款7351933及利息（其中2453333元按月利率1%计算；3000000元按月利率1.2%计算；1898600元按月利率1.5%计算；上述利息均自2019年4月1日起支付至借款全部付清之日止），于本判决生效后三十日内履行完毕。一审案件受理费63264元，减半收取31632元，保全费5000元，合计36632元，由被告李健负担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员  王军号二〇二〇年六月二十二日书记员  司 曼
天津市河西区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0103民初13945号申请人：招商银行股份有限公司天津分行，住所：天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层、4号楼1层,5号楼第3层、10至23层、地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249负责人：王颖，职务行长被申请人：谷某，女，汉族，1989年11月7日出生，住天津市南开区。本院在审理招商银行股份有限公司天津分行与谷某金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月23日向本院提出财产保全的申请，要求对被申请人谷某的288756.92元财产采取保全措施，并已提供招商银行股份有限公司天津滨海分行的保函担保。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三第一款之规定裁定如下：对被申请人谷某的288756.92元财产采取保全措施。查封期限届满前需要继续查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出书面申请，逾期产生的法律后果由申请人承担。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王文雅二〇一九年九月二十三日书记员  许 畅
河南省洛阳市西工区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0303民初4349号原告：王书义，男，汉族，1945年11月7日出生，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：房明明，河南大鑫律师事务所执业律师。被告：高培，女，汉族，1985年6月20日出生，户籍地河南省永城市，现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：史双洋，河南蓝锐律师事务所执业律师。原告王书义诉被告高培、洛阳嘉辰房地产经纪有限公司（以下简称嘉辰公司）合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案。王书义向本院提出诉讼请求：1.解除王书义、高培、嘉辰公司签订的《洛阳市存量房预约买卖及房间服务合同》，高培、嘉辰公司配合王书义撤销《房产买卖合同》（合同号：CS00102991）的网签登记。2.判令高培、嘉辰公司返还王书义购房定金30000元，中介费6300元及利息暂计1017元（按人民银行同期贷款利率，自2019年1月29日计算至实际给付日），支付违约金93000元，以上暂合计130317元。3.本案诉讼所有费用由高培、嘉辰公司承担。事实与理由：2019年1月27日，经嘉辰公司居间，王书义购买高培位于洛阳市西工区××大道××世纪广场××1-2111的房产（房产证号：洛房权证市字第××号），三方签订了《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》，该房产面积68.65㎡，转让总价465000元。2019年1月28日王书义依约支付嘉辰公司购房定金30000元、中介费6300元后，王书义、高培、嘉辰公司于2019年3月8日办理了案涉房产的网签登记。但其后嘉辰公司突然告诉王书义高培不同意卖房，并拒不履行合同后续的交房、过户义务，王书义为此多次找高培、嘉辰公司协商均未果。王书义年事已高，原有房产已拆迁，高培、嘉辰公司根本违约行为导致王书义无处居住，只能暂居女儿家。综上，王书义特向人民法院提起诉讼，请支持王书义的诉请。高培在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。被告高培的现住所地位于北京市，故应将本案移送至北京市朝阳区人民法院进行审理。经本院审查认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案不动产位于洛阳市××工区，故本院对本案有管辖权，被告高培的管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百二十七条第一款、第一百五十四条规定，裁定如下：驳回被告高培对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  李子鸣二〇一九年九月十一日书记员  常 鑫
河北省保定市竞秀区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0602民初650号 原告：张海燕，女，汉族，1981年10月11日出生，住河北省安国市。 被告：李强，男，汉族，1964年5月14日出生，住河北省保定市。 本院在审理原告张海燕与李强共有物分割纠纷一案后，适用简易程序进行审理。因案情复杂，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下： 原告张海燕与被告李强共有物分割纠纷一案转为适用普通程序继续审理。 审 判 长 王 蕾 人民陪审员 吴 渊 人民陪审员 李萌萌 二〇一九年九月二十七日 书 记 员 杨 帅
河北省保定市竞秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0602民初650号 原告：张海燕，女，汉族，1981年10月11日出生，住河北省安国市。 被告：李强，男，汉族，1964年5月14日出生，住河北省保定市。 原告张海燕与被告李强共有物分割一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张海燕和被告李强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张海燕向本院提出诉讼请求：1、要求坐落在保定市房屋归原告所有，原告支付被告房屋价值2069671元的50%，共计1034835.5元；2、本案诉讼费、评估费由被告承担。事实与理由：原被告原系夫妻关系，2017年由保定市中级人民法院判决离婚。保定市中级人民法院做出（2017）冀06民终4109号民事判决书判决：“坐落在保定市房屋归张海燕、李强共有，各占50%份额”。现原被告已离婚，该套房屋无法共有，无法居住。原告要求购买被告共有房屋的50%，双方无法协商。为了维护原告的合法权益，遂将被告起诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉求。 被告李强辩称，其与原告2016年6月底相识，2016年7月12日结婚，2016年7月21日买房，买房款是被告全款支付的，过户费、装修费均是被告支付，房产证只有张海燕一个人的名字，有以下几个原因：一是被告基于婚后共同生活的愿望，认为房产登记在谁名下并不重要；二是为了方便过户，买的二手房，被告和原业主在银行交易，原告张海燕和原业主丈夫在房产交易中心办理过户，三是因为被告名下已经有一套房产，为了少交一点房契税。房子是被告的个人财产，原告无权要求分割。被告对原告提交的保定市中级人民法院做出（2017）冀06民终4109号民事判决书中的财产分割部分不予认可，对原告提交的评估报告也不予认可。 经审理查明，原告张海燕和被告李强2016年7月12日登记结婚，2017年10月20日，经河北省保定市中级人民法院（2017）冀06民终4109号民事判决书判决二人离婚，并判决“坐落于保定市房屋一套，归张海燕、李强共同所有，双方各占50%份额”。前述判决书生效后，原被告双方并未实际分割该房屋。在审理期间，经张海燕申请，本院依法委托保定市恒泰房地产估价有限责任公司对涉案房屋进行价值评估，该评估公司作出冀恒泰字第201909Ａ013号《评估报告书》，确定房地产市场价值为2069671元，鉴定评估费5813元（原告张海燕垫付）。 上述事实有民事判决书、评估报告书、房屋所有权证、庭审笔录等证据予以证实。 本院认为，关于诉争房屋的分割，河北省保定市中级人民法院（2017）冀06民终4109号民事判决书已确定原被告双方各占50%的份额。被告辩称不予认可前述判决及《评估报告书》，但未提供相应证据，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九十九条“没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割”以及第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”之规定，在没有约定不得分割不动产的情况下，按份共有人可以随时请求分割，分割方式可以协商确定，协商不成的可以实物分割、变价分割、折价分割。本案原告张海燕作为讼争房屋的按份共有人，有权提起共有物分割之诉，本院认为，共有物分割应当尊重共有人的处理意见，并兼顾各方的住房条件、产权份额、经济能力等情况；现被告李强不愿意放弃讼争房屋的所有权，也明确表示不会给予原告任何财产，导致无法协商处理，原告张海燕同意出资购买被告李强所享有的50%份额。本院本着结合实际、兼顾各方利益的原则，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条、第一百条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、坐落在保定市房屋归原告张海燕所有；原告张海燕于本判决生效后十五日内一次性给付被告李强房屋价值的50%，共计1034835.5元； 二、房屋鉴定评估费5813元，由双方共同负担，被告李强于本判决生效后十五日内一次性给付原告张海燕鉴定评估费2906.5元； 三、驳回原告张海燕的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13532元，由原告负担6766元，被告负担6766元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长 王 蕾 人民陪审员 吴 渊 人民陪审员 李萌萌 二〇一九年十二月十日 法官助理刘艳蕊 书记员杨帅
河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0303民初4349号原告：王书义，男，汉族，1945年11月7日出生，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：房明明，河南大鑫律师事务所执业律师。被告：高培，女，汉族，1985年6月20日出生，住河南省永城市。委托诉讼代理人：史双洋，河南蓝锐律师事务所执业律师。被告：洛阳嘉辰居房地产经纪有限公司，住所地河南省洛阳市西工区行署路4号院。法定代表人：郭江伟。原告王书义诉被告高培、洛阳嘉辰居房地产经纪有限公司（以下简称嘉辰居房产公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王书义的委托诉讼代理人房明明、被告高培的委托诉讼代理人史双洋到庭参加了诉讼，被告嘉辰居房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。王书义向本院提出诉讼请求：1.解除王书义、高培、嘉辰居房产公司签订的《洛阳市存量房预约买卖及房间服务合同》，高培、嘉辰居房产公司配合王书义撤销《房产买卖合同》（合同号：CS00102991）的网签登记；2.判令高培、嘉辰居房产公司返还王书义购房定金30000元，中介费6300元及利息暂计1017元（按人民银行同期贷款利率，自2019年1月29日计算至实际给付日），支付违约金93000元，以上暂合计130317元；3.本案诉讼所有费用由高培、嘉辰居房产公司承担。事实与理由：2019年1月27日，经嘉辰居房产公司居间，王书义购买高培位于洛阳市西工区××大道××世纪广场××1-2111的房产（房产证号：洛房权证市字第××号），三方签订了《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》，该房产面积68.65㎡，转让总价465000元。2019年1月28日王书义依约支付嘉辰居房产公司购房定金30000元、中介费6300元后，王书义、高培、嘉辰居房产公司于2019年3月8日办理了案涉房产的网签登记。但其后嘉辰居房产公司突然告诉王书义，高培不同意卖房，并拒不履行合同后续的交房、过户义务，王书义为此多次找高培、嘉辰居房产公司协商均未果。王书义年事已高，原有房产已拆迁，高培、嘉辰居房产公司根本违约行为导致王书义无处居住，只能暂居女儿家。综上，王书义特向人民法院提起诉讼，请求支持王书义的诉请。高培辩称，1.案涉《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》、《房屋买卖合同》存在重大瑕疵，上述两份合同均不是高培本人所签，故对该合同的合法性和真实性不予认可。2.本着双方多次沟通协商，且原告又称孩子读书所用，高培也全面积极的履行了自己的义务，包括不限于办理解押、评估、网签等手续。高培多次催告原告和嘉辰居房产公司办理合同后续事宜，但原告称要用地方政策规避契税一直拖延时间，导致双方不能按约定时间完成手续，且嘉辰居房产公司在违约的前提下，让高培办理假户口本，在高培已婚的情况下让高培冒充单身节约时间，高培拒绝，以上原因致使纠纷无法解决。原告无权要求解除合同、违约金，相反，高培有权要求原告继续履行合同，或解除合同，由原告承担违约金和定金。关于中介费，与高培无关，如果需要退还或赔偿应该由嘉辰居房产公司承担。根据上述居间合同的约定，应于3月5日前将房款支付完毕，后因原告的避税说法，致使高培3月中旬在北京带着刚出生的孩子返回洛阳，直到3月底也没有办理结束。本案纠纷是原告和嘉辰居房产公司造成，应承担相应的法律后果。嘉辰居房产公司未到庭，未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，经查明，认定事实如下：1.2019年1月27日，高培（卖方）、王书义（买方）、嘉辰居房产公司（居间方）签订了《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》，约定：卖方拟转让坐落于申泰新世纪广场2-1-2111房产，房产用途为住宅，房产性质为商品房。卖方房屋现处于抵押状态，卖方于2月20日前向抵押权人申请提前还贷、注销抵押，接到抵押权人还款通知后7日内还清贷款、办理抵押注销登记手续。该房产转让总价款肆拾陆万元整。买方一次性付全款，3月5日前将总房款支付至洛阳市存量房交易资金监管账户。居间方代为保管物业交接保证金叁万元。卖方应当于3月5日将房产交付买方。卖方违反本合同约定或因卖方其他原因不予将该房屋出售给买方的，逾期30天，买方有权向卖方追究该房屋成交价的百分之20违约金的责任。居间方在本合同签订时，向买方收取佣金玖仟贰佰元；因居间过错或违约，致买卖双方未能签订洛阳市《存量房买卖合同》，居间方应向买卖双方返还已经收取的费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。高培称该份合同卖方处“高培”签名并非其本人书写，王书义对此予以认可，称系嘉辰居房产公司的员工梁振亚给高培打电话后代签的。合同签订后，王书义向嘉辰居房产公司支付了36300元，嘉辰居房产公司于2019年1月28日出具了《收据》，载明“收到申泰2111定金和中介费叁万陆仟叁佰元整。”2.2019年3月8日，高培（甲方，出卖人）与王书义（乙方，买受人）签订了《房产买卖合同》，约定：甲方将其合法拥有的位于洛阳市西工区××大道××世纪广场××1-2111（号房）的房产依法转让给乙方。房产证号洛房权证市字第××号，建筑面积68.65平方米，用途公寓，双方协商转让总价格为465000元。该份合同对付款时间、房屋交付方式、违约责任等均未约定。高培对该份合同不予认可，称甲方“高培”签字并非其所写；王书义称该份合同中“高培”签名系高培本人书写。3.涉案房屋坐落于洛阳市西工区××大道××世纪广场××1-2111，房屋所有权人为高培。现原、被告就合同的真实性及履行情况产生争议，遂引发了本案诉讼。本院认为，涉案房屋的所有权人登记为高培，现登记权利人即高培对《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》中嘉辰居房产公司员工梁振亚代签其名字的行为不予追认，可见嘉辰居房产公司及其员工梁振亚无权处分涉案房屋。根据相关法律规定，上述合同应认定为无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。嘉辰居房产公司作为居间方，在未取得授权的情况下代卖方与买方签订合同，其主观上存在较大过错，其应向王书义返还已收取的36300元，并对王书义的损失承担赔偿责任，即利息损失（按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年1月28日起至实际给付之日止）。因上述合同系无效，故对王书义主张的违约金部分，本院不予支持。关于本案所涉《房产买卖合同》，王书义未提供证据证明该合同已办理网签登记，故对其要求撤销网签登记的诉求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、洛阳嘉辰居房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内向王书义退还36300元及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年1月28日起至实际给付之日止）。二、驳回王书义的其他诉讼请求。如被告洛阳嘉辰居房地产经纪有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2906元，由被告洛阳嘉辰居房地产经纪有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判长  李子鸣陪审员  王保成陪审员  沈倩迪二〇二〇年五月二十日书记员  齐英萍
福建省南平市建阳区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)闽0703民初2278号 原告：胡泽民，男，1978年9月20日出生，汉族，住南平市建阳区。 被告：洪作明，男，1983年3月14日出生，汉族，住南平市建阳区。 原告胡泽民与被告洪作明民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用简易程序。 本院经审查认为，因无法对洪作明送达，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长  杨仕俤 人民陪审员  刘卫忠 人民陪审员  刘家慎 二〇一九年九月二十七日 法官助理曾立强 书记员黄带娣 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
福建省南平市建阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0703民初2278号 原告：胡泽民，男，1978年9月20日出生，汉族，住南平市建阳区。 被告：洪作明，男，1983年3月14日出生，汉族，住南平市建阳区。 原告胡泽民与被告洪作明民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用简易程序进行审理，经审理发现有不宜适用简易程序审理的情形，裁定转为普通程序，于2020年1月22日公开开庭进行了审理。原告胡泽民到庭参加诉讼，被告洪作明经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 胡泽民向本院提出诉讼请求：1.判令洪作明偿还胡泽民借款本金50000元整；2.违约金5000元整；3.利息按月利率2%计算，暂算至2019年8月26日，共计20000元整，之后利随本清。事实与理由：洪作明因经营需要，于2017年10月26日向胡泽民借款50000元整，借款期限二个月，至2017年12月26日到期。经胡泽民电话多次催收，洪作明都以无钱为由，没有偿还，有借款借条为据。为此，请求法院判令洪作明立即偿还湖泽民借款本金50000元，违约金5000元，利息按月利率2%计算，暂算至2019年8月26日止，计20000元，后按月利率2%计算至清偿日。共计75000元。 洪作明未作答辩。 本院经审理认定事实如下：洪作明向胡泽民借款50000元，胡泽民于2017年10月26日通过银行转账方式向洪作明出借50000元，洪作明于同日向胡泽民出具《借条》一份，主要内容为：兹向胡泽民暂借50000元，该款用于生意经营，于2017年12月26日之前归还，借款期限60天，逾期归还本金、利息，每天按逾期金额的5‰计算违约金，违约金的计算时间为违约之日起计算至还款之日止。借款到期后，经胡泽民催讨，洪作明未履行清偿义务。 本院认为，胡泽民与洪作明之间的借贷法律关系，有《借条》《存款明细账》在案为凭，足以确认双方之间形成的民间借贷法律关系，受法律保护。胡泽民依约履行出借义务后，洪作明即应依约履行偿还借款的义务。因此，对胡泽民要求洪作明返还借款本金50000元的诉请，本院予以支持。关于违约金诉请，双方在《借条》中约定了违约金，但约定的利率超出法律规定的界限值，现胡泽民主张洪作明支付违约金5000元，符合法律规定，本院予以支持。关于利息诉请，因双方在《借条》中未约定利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，故本院对以借款本金为基数，自2017年12月26日起按年利率6%计算至清偿之日止的利息予以支持，超出部分不予支持。洪作明经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、洪作明应于本判决生效之日起十日内向胡泽民偿还借款本金50000元及利息（该利息以50000元为基数，自2017年12月26日起按年利率6%计算至清偿之日止）； 二、洪作明应于本判决生效之日起十日内向胡泽民支付违约金5000元； 三、驳回胡泽民的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1675元，公告费600元，由洪作明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审 判 长  杨仕俤 人民陪审员  刘卫忠 人民陪审员  刘家慎 二〇二〇年一月三十日 法官助理曾立强 书记员黄带娣 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
安徽省岳西县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）皖0828执1261号之一 申请执行人：安徽岳西农村商业银行股份有限公司，住所地岳西县天堂镇前进北路8号，统一社会信用代码证号码9134080032542889XT。 法定代表人：姚刚，该公司董事长。 被执行人：岳西县东升石材有限公司，住所地安徽省安庆市岳西县天堂镇前冲村，组织机构代码证号码0806×××6。 法定代表人：汪祖强。 被执行人：安徽华源石材有限公司，住所地安徽省合肥市肥西县上派镇工业聚集区，组织机构代码证号码69570812-7。 法定代表人：刘春梅。 被执行人：岳西县磊鑫石材有限责任公司，住所地岳西县姚河乡姚河村，组织机构代码证号码74892865-0。 法定代表人：王贵元。 被执行人：安徽德禾建筑节能科技有限公司，住所地肥西县上派镇工业聚集区合铜路旁。组织机构代码证号码66793026-5。 法定代表人：刘春梅。 被执行人：刘春梅，女，1972年6月30日出生，汉族，住岳西县。 被执行人：汪祖强，男，1972年7月18日出生，汉族，住安庆市岳西县。 本院在执行安徽岳西农村商业银行股份有限公司与岳西县东升石材有限公司、安徽华源石材有限公司、岳西县磊鑫石材有限责任公司、安徽德禾建筑节能科技有限公司、汪祖强、刘春梅金融借款合同纠纷一案中，责令被执行人岳西县东升石材有限公司、安徽华源石材有限公司、安徽德禾建筑节能科技有限公司、汪祖强、刘春梅履行本院（2018）皖0828民初968号民事调解书确定的义务，但被执行人至今未履行义务。本院于2018年4月10日以（2018）皖0828民初968号民事裁定查封了被执行人岳西县磊鑫石材有限责任公司所有的位于岳西××天堂镇前冲村塘坳组的土地使用权［岳国用（××）第×××号，工业用地，4292.19㎡］。该土地使用权为申请执行人的金融借款债权提供抵押担保，办理了抵押登记，现申请执行人向本院申请拍卖、变卖该项抵押财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条的规定，裁定如下： 拍卖、变卖被执行人岳西县磊鑫石材有限责任公司所有的位于岳西××天堂镇前冲村塘坳组的土地使用权［岳国用（××）第×××号，工业用地，4292.19㎡］。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 周 萍 审判员 芮泽青 审判员 祝升龙 二〇一九年九月十二日 书记员 程海灵 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
安徽省岳西县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）皖0828执1261号之一 申请执行人：安徽岳西农村商业银行股份有限公司，住所地岳西县天堂镇前进北路8号，统一社会信用代码证号码9134080032542889XT。 法定代表人：姚刚，该公司董事长。 被执行人：岳西县东升石材有限公司，住所地安徽省安庆市岳西县天堂镇前冲村，组织机构代码证号码0806×××6。 法定代表人：汪祖强。 被执行人：安徽华源石材有限公司，住所地安徽省合肥市肥西县上派镇工业聚集区，组织机构代码证号码69570812-7。 法定代表人：刘春梅。 被执行人：岳西县磊鑫石材有限责任公司，住所地岳西县姚河乡姚河村，组织机构代码证号码74892865-0。 法定代表人：王贵元。 被执行人：安徽德禾建筑节能科技有限公司，住所地肥西县上派镇工业聚集区合铜路旁。组织机构代码证号码66793026-5。 法定代表人：刘春梅。 被执行人：刘春梅，女，1972年6月30日出生，汉族，住岳西县。 被执行人：汪祖强，男，1972年7月18日出生，汉族，住安庆市岳西县。 本院在执行安徽岳西农村商业银行股份有限公司与岳西县东升石材有限公司、安徽华源石材有限公司、岳西县磊鑫石材有限责任公司、安徽德禾建筑节能科技有限公司、汪祖强、刘春梅金融借款合同纠纷一案中，查明被执行人未履行本院（2018）皖0828民初968号民事调解书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 查封被执行人岳县磊鑫石材有限责任公司所有的位于岳西××天堂镇前冲村塘坳组的土地使用权［岳国用（××）第×××号，工业用地，4292.19㎡］。查封期限三年。 审判员  祝升龙 二〇一九年九月十二日 书记员  程海灵 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0116民初32174号原告：杨春荣，女，1959年5月5日出生，汉族，户籍地吉林省白山市浑江区。委托诉讼代理人：方芳，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑俊霄，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告：胡晓军，男，1983年5月13日出生，户籍地内蒙古赤峰市。被告：中国平安财产保险股份有限公司天津分公司，住所地天津市南开区东马路129号仁恒海河广场13号楼、即仁恒置地国际中心写字楼第18层04+05单元、第24层01-08单元、第25层01-08单元、第26层01-08单元，统一社会信用代码91120000746651037M。主要负责人：石洪峰，总经理。委托诉讼代理人：黄兴，男，中国平安财产保险股份有限公司天津分公司职员。委托诉讼代理人：赵玉红，天津大有律师事务所律师。原告杨春荣与被告胡晓军、中国平安财产保险股份有限公司天津分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，因被告胡晓军下落不明，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条、《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百五十七条第一项规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  宋扬审 判 员  杨羚人民陪审员  白萍二〇一九年九月二十七日书 记 员  杨帆
河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀0403民初2369号 原告：邯郸市丛台区兼庄乡北陈庄村村民委员会，住所地邯郸市丛台区联纺路与滏东大街交叉口假日宾馆6楼629。 法定代表人：陈文刚，该村村委会主任。 被告：邯郸市远大实业有限公司，住所地邯郸市丛台区滏 东北大街599号鑫港国际轻纺城B区6层。 法定代表人：王维中，该公司经理。 原告邯郸市丛台区兼庄乡北陈庄村村民委员会与被告邯郸市远大实业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月29日立案。 邯郸市丛台区兼庄乡北陈庄村村民委员会向我院主张的诉讼请求为：l、依法判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告借款本金1350万元；2、依法判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告自2014年4月4日至2015年4月期间，以1350万元本金为基数，按照月息1.5%计算的利息45.75万元；3、依法判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告自2015年5月至2019年2月期间，以1350万元本金为基数，按照月息2%计算的逾期利息862.75万元；4、判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告自2019年3月1日起至该笔债务本息清偿之日止以1350万元本金为基数，按照月息2%计算的利息；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年4月17日原、被告签订《在建工程抵押借贷合同》，协议约定被告向原告借款金额1350万元，借款期限均为一年，贷款期限内按照年利率l8%（即月息1.5%）计算利息。合同约定未按时还款，则每日按未支付借款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向借款人支付全部借款本息金额百分之二十的违约金。原告于2014年4月4日、2014年4月17日通过电汇的方式向被告出借资金共计1350万元，借款到期后，被告末按时还款。因此，原告按照年利率24%向被告主张逾期利息。2018年7月8日，原被告双方对账并协商将还款期限延长至2018年底。延期还款到期后，原告多次向被告催要借款，被告仍未履行还款义务。 为维护原告合法权益，诉至贵院，请求贵院查明上述事实，判如所请。 邯郸市远大实业有限公司在提交答辩状期间内对管辖权提出异议，认为：原告起诉申请人的两件案件，案由相同、原被告相同、仅仅是标的不同，应该以一个案件合并审理。而2369号案件和2385号案件的诉讼标的合计达3153.5万元，已经达到了邯郸市中级人民法院级别管辖的金额，故本案应当由邯郸市中级人民法院审理。原告将原、被告之间相同的借款事实分别起诉，就是为了将管辖权限定在丛台区人民法院。为此，申请人特提出管辖权异议申请，申请将2369号案件与2385号案件移送至邯郸市中级人民法院管辖。 本院经审查认为，原、被告于2014年4月17日签订的《在建工程抵押借贷合同》借款1350万元；于2014年5月14日签订的《在建工程抵押借贷合同》借款500万元。原、被告双方签订了两份合同，现原告分别以每份合同为依据提起起诉，符合我国《民事诉讼法》的有关规定。被告对本案提出的级别管辖的异议，理由不成立，且没有法律依据，本院不予支持。故本案邯郸市丛台区人民法院具有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条之规定，裁定如下： 驳回邯郸市远大实业有限公司对本案管辖权提出的异议。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王延峰 二〇一九年九月四日 书记员  李紫伶
四川省绵阳市涪城区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川0703执恢710号 申请执行人：倪长达，男，汉族，1954年2月27日出生，住四川省绵阳市涪城区。 被执行人：张艳，女，汉族，1965年1月10日出生，住四川省绵阳市涪城区。 案由：民间借贷纠纷 本院受理申请人倪长达申请执行绵阳市涪城区人民法院作出的（2018）川0703民初6778号民事判决书一案，在执行过程中，被执行人张艳拒不履行该生效法律文书所确定的义务。依照《中华人容民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 对被执行人张艳的财产予以查封、扣押、冻结、扣划、扣留、提取（详见协助执行通知书、查封、扣押清单等）。 本裁定一经送达即发生法律效力。 审判员  马净 二〇一九年九月十日 书记员  黄龙
四川省绵阳市涪城区人民法院 结 案 通 知 书 (2019)川0703执恢710号 倪长达、张艳： 本院受理申请执行人倪长达申请执行四川省绵阳市涪城区人民法院作出的（2018）川0703民初6778号民间借贷纠纷一案，经本院立案执行，现已执行完毕，被执行人张艳已缴纳执行费188元。至此，申请执行人倪长达申请执行四川省绵阳市涪城区人民法院作出的（2019）川0703民初6778号民间借贷纠纷一案，已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇一九年十一月七日
河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初2369号 原告：邯郸市丛台区兼庄乡北陈庄村村民委员会，住所地邯郸市丛台区联纺路与滏东大街交叉口假日宾馆6楼629室。 法定代表人：陈文刚，该村村委会主任。 委托诉讼代理人：宋宇辉，河北紫微星律师事务所律师。 被告：邯郸市远大实业有限公司，住所地邯郸市丛台区滏东北大街599号鑫港国际轻纺城B区6层。 法定代表人：王维中，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：柴鸿宾，河北新择律师事务所律师。 原告邯郸市丛台区兼庄乡北陈庄村村民委员会与被告邯郸市远大实业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人陈文刚及委托诉讼代理人宋宇辉、被告委托诉讼代理人柴鸿宾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邯郸市丛台区兼庄乡北陈庄村村民委员会向本院提出诉讼请求：l、依法判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告借款本金1350万元；2、依法判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告自2014年4月4日至2015年4月期间，以1350万元本金为基数，按照月息1.5%计算的利息45.75万元；3、依法判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告自2015年5月至2019年2月期间，以1350万元本金为基数，按照月息2%计算的逾期利息862.75万元；4、判令被告邯郸市远大实业有限公司偿还原告自2019年3月1日起至该笔债务本息清偿之日止以1350万元本金为基数，按照月息2%计算的利息；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年4月17日原、被告签订《在建工程抵押借贷合同》，协议约定被告向原告借款金额1350万元，借款期限均为一年，贷款期限内按照年利率l8%（即月息1.5%）计算利息。合同约定未按时还款，则每日按未支付借款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向借款人支付全部借款本息金额百分之二十的违约金。原告于2014年4月4日、2014年4月17日通过电汇的方式向被告出借资金共计1350万元，借款到期后，被告末按时还款。因此，原告按照年利率24%向被告主张逾期利息。2018年7月8日，原被告双方对账并协商将还款期限延长至2018年底。延期还款到期后，原告多次向被告催要借款，被告仍未履行还款义务。 为维护原告合法权益，诉至贵院，请求贵院查明上述事实，判如所请。 邯郸市远大实业有限公司辩称，原告起诉的借款本金不持异议，但该借款合同违反了村民委员会组织法第24条第8款规定，是村委会擅自签订，因此，该借贷协议是违反法律规定，被告只能偿还本金，利息不予偿还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年4月17日，原告（贷款人）与被告（借款人）签订了一份《在建工程抵押借贷合同》，该合同约定的主要内容为：1、贷款人于2014年4月4日将本合同约定的贷款1000万元和于2014年4月17日将本合同约定的贷款350万元发放给借款人。2、贷款期限分别为：2014年4月4日至2015年4月3日止和2014年4月17日至2014年4月16日止，共计12个月。3、贷款利率按月利率1.5%执行，每月付息一次，两笔借款付息日分别为2日和16日，如遇节假日应顺延。4、抵押人（被告）自愿以其所拥有并有处分权的位于北仓库路的已通过邯郸市商铺各500平米共1000平米抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。5、本合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的，逾期付息或还本，每日按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款本息金额百分之二十的违约金，偿还约定本息，并承担因此给贷款人造成的相关经济损失。 合同签订后，原告于2014年4月4日通过银行向被告转款1000万元；原告于2014年4月17日通过银行向被告转款350万元。被告收到款后，向原告出具了收款收据。 2018年7月18日，被告向原告出具了一份《情况说明》，其内容为：邯郸市远大实业有限公司于2014年4月及2014年5月分别向邯郸县兼庄乡北陈庄村村民委员会借款壹仟叁佰伍拾万元和伍佰万元整，共计壹仟捌佰伍拾万元整。但因与恒大合作项目中的相关手续未完善，远大公司名下的资产暂不能实现销售，因此借款未能及时全部偿还。远大公司承诺2018年底还清全部欠款，如不能按期偿还全部欠款，欠款剩余部分远大公司同意用其名下的资产予以抵顶。 借款到期后，以及被告于2018年7月18日承诺的还款时间到期后，被告未能偿还原告的借款本金及利息，原告诉至法院。 被告称，本案涉及的借款合同，违反了村民委员会组织法第24条第8款的规定，是村民委员会擅自签订的，没有经过村民的通过。因此，该借贷协议是违反法律规定的，被告只能偿还本金，利息不予偿还。对此，原告不予认可。原告认为，村民委员会组织法不是强制性的规定，并不违反我国《合同法》第五十二条的规定。 本院认为，根据我国《民法通则》的有关规定，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告签订的《在建工程抵押借贷合同》，是双方自愿达成的，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告至今尚欠原告借款本金及利息未还，已构成违约，应承担违约责任。在借款期限内，被告应按双方约定的月息按1.5%支付利息。被告逾期还款后，被告应向原告支付逾期违约金。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，既约定了利息又约定了逾期违约金的，出借人主张的利息和违约金的总额不能超过年利率的24%。现原告要求被告按月息2%支付逾期利息的主张，符合上述法律的规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下： 邯郸市远大实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还邯郸市丛台区兼庄乡北陈庄村村民委员会借款本金1350万元及利息（该利息以1000万元为基数，自2014年4月4日起至2015年4月3日止按月息1.5%计算；自2015年4月4日起至本金1000万元偿付完毕之日止按月息2%计算，以350万元为基数，自2014年4月17日起至2015年4月16日止按月息1.5%计算；自2015年4月17日起至借款本金350万元偿付完毕之日止，按月息2%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费154726元，减半收取77363元，管辖权异议费100元，合计77463元，由邯郸市远大实业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王延峰 二〇二〇年六月十一日 书记员  赵媛媛
广东省阳春市人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1781民初2132号原告：黄旺福，男，1977年7月13日出生，汉族，广东省阳春市人，户籍住址：阳春市。委托诉讼代理人：王月群，女，广东聚英华律师事务所律师。被告：吴雪梅，女，1979年12月13日出生，汉族，广东省湛江市徐闻县人，户籍住址：湛江市徐闻县。被告：佛山市南海区浩童制衣厂，住所地：佛山市南海区桂城海二路8号仓库（二）号楼第七层701号。经营者：吴雪梅，女，1979年12月13日出生，汉族，广东省湛江市徐闻县人，户籍住址：湛江市徐闻县。原告黄旺福与被告吴雪梅、佛山市南海区浩童制衣厂买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案在审理过程中通过直接方式和邮寄方式均无法送达应诉通知书、起诉状副本、举证通知书和开庭传票等诉讼文书给被告吴雪梅、佛山市南海区浩童制衣厂，需要公告送达，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判长  沈洪涛审判员  龙 旋审判员  范文哲二〇一九年九月二十六日书记员  罗 敏附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第八十八条直接送达诉讼文书有困难的，可以委托其他人民法院代为送达，或者邮寄送达。邮寄送达的，以回执上注明的收件日期为送达日期。第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条适用简易程序的案件，不适用公告送达。
上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪01民初1246号申请人：上海胜管新能源科技有限公司，住所地上海市长宁区红宝石路500号1号楼10楼01室。法定代表人：欧中心。被申请人：上海宝理供应链管理有限公司，住所地上海市闵行区光华路598号3幢B3086室。法定代表人：陈登山。被申请人：浙江宝翔供应链管理有限公司，住所地浙江省嘉兴市嘉兴港区中山东路188号3幢408室。法定代表人：陈登山。被申请人：陈登山，男，1966年4月18日出生，台湾居民。上海胜管新能源科技有限公司与上海宝理供应链管理有限公司、浙江宝翔供应链管理有限公司、陈登山买卖合同纠纷一案，申请人上海胜管新能源科技有限公司于2018年7月10日向本院申请财产保全。申请人请求依法查封、扣押、冻结被申请人上海宝理供应链管理有限公司、浙江宝翔供应链管理有限公司、陈登山的银行存款人民币30,000,000元或其他等值财产。中国XX股份有限公司上海分公司提供信用担保。本院经审查认为，申请人上海胜管新能源科技有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、扣押、冻结被申请人上海宝理供应链管理有限公司、浙江宝翔供应链管理有限公司、陈登山的银行存款人民币30,000,000元或其他等值财产。（冻结银行存款的期限一年，查封、扣押动产的期限两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限三年。）本案申请费人民币5,000元，由申请人上海胜管新能源科技有限公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长  侯晓燕审判员  敖颖婕审判员  李 弘二〇一八年七月十二日书记员  詹文沁附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。……
四川省崇州市人民法院民 事 裁 定 书(2019)川0184民初2614号原告:李伟，男，1968年7月5日出生，汉族，住四川省崇州市。被告:李涛，男，1993年6月13日出生，汉族，住四川省崇州市。本院立案受理李伟与李涛追偿权纠纷一案后，适用简易程序进行审理。因李涛下落不明，需公告送达法律文书。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：李伟与李涛追偿权纠纷一案转为适用普通程序继续审理。审判员 赵 竹二〇一九年九月三日书记员 康诗娇
河南省周口市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫16执679号之一申请执行人：刘惠敏，女性，1962年11月20出生，汉族，住郑州市二七区。被执行人：季德伟，男性，1978年03月14出生，汉族，住河南省周口市川汇区。被执行人：河南中部财富投资有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人：季德伟。被执行人：河南长润建设工程有限公司，住所地郑州市金水区金水路。法定代表人：季德伟。本院在执行刘惠敏与季德伟、河南中部财富投资有限公司、河南长润建设工程有限公司借款合同纠纷一案中，于2019年9月9日向被执行人季德伟、河南中部财富投资有限公司、河南长润建设工程有限公司发出执行通知书，责令被执行人季德伟、河南中部财富投资有限公司、河南长润建设工程有限公司履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人未履行履行生效法律文书确定的义务。经查，被执行人季德伟、河南中部财富投资有限公司、河南长润建设工程有限公司有银行存款及其他财产权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、二百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》四百八十七条规定，裁定如下：冻结、划拨、提取被执行人季德伟、河南中部财富投资有限公司、河南长润建设工程有限公司存款110000元；或查封、扣押其相应价值的财产。本裁定立即执行。审判长 张 静审判员 刘 弋审判员 郭金举二〇一九年九月二十三日书记员 王子宽
河南省周口市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫16执679号之一申请执行人：刘惠敏，女性，1962年11月20出生，汉族，住郑州市。被执行人：季德伟，男性，1978年03月14出生，汉族，住河南省周口市川汇区。被执行人：河南中部财富投资有限公司，住所地郑州市金水区经三北路32号4号楼8层0804号。法定代表人：季德伟。被执行人：河南长润建设工程有限公司，住所地郑州市金水区金水路南燕凤路西B座1单元6层606。法定代表人：季德伟。本院在执行申请执行人刘惠敏与被执行人季德伟、河南中部财富投资有限公司、河南长润建设工程有限公司借款合同纠纷一案中，申请人向本院提出终结申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项的规定，裁定如下：终结(2019)豫16执679号案件中对被执行人季德伟、河南中部财富投资有限公司、河南长润建设工程有限公司的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 张 静审判员 刘 弋审判员 郭金举二〇二〇年五月十一日书记员 王子宽法官助理吴海峰
四川省崇州市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0184民初2614号 原告：李伟，男，1968年7月5日出生，汉族，住四川省崇州市。 被告：李涛，男，1993年6月13日出生，汉族，住四川省崇州市。 原告李伟与被告李涛追偿权纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李伟到庭参加诉讼，被告李涛经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本案为缺席判决审理，本案现已审理终结。 李伟向本院提出诉讼请求：1、判决被告归还原告代为偿还的本金100,000元及相应利息；2、判决被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告自愿放弃要求被告给付利息的诉讼请求。事实和理由：2015年原告李伟曾作为被告李涛的借款担保人，签署了（2015）年担字第3003号担保合同，后依据（2017）川0184民初1684号民事调解书代李涛向案外人艾华清还借款100,000元。 李涛未到庭也未答辩。 经审理查明，2017年7月7日，艾华、李涛、李伟等人在本院主持调解下达成协议，本院据此制作了（2017）川0184民初1684号民事调解书，该调解书载明：李涛欠艾华借款本金60万元，李伟等负责偿还其中10万元，定于2017年7月17日支付；李伟等对还款责任履行完毕后，有权向李涛进行追偿。到期后，李涛未按期给付，李伟通过银行转帐向艾华进行了支付。后李伟向李涛追收时，因李涛现下落不明未果，诉讼由此产生。 上述事实，有原、被告身份信息、（2017）川0184民初1684号民事调解书、转账明细、崇州市人民法院调查询问笔录及照片、原告的当庭陈述等证据在案予以佐证。 本院认为，李伟作为保证人，已经按照生效的法律文书履行了自己的义务，有权向主债务人追偿所清偿的款项，李伟的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告李涛于本判决生效之日起十五日内偿还原告李伟本金100,000元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,300元，公告费300元，共计2,600元，由被告李涛承担。（此款已由原告垫付，被告在执行本判决时一并给付原告。） 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 审 判 长 赵 竹 人民陪审员 孙 珊 人民陪审员 戢 琼 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员 康诗娇
天津市河西区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0103民初13420号原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249。负责人：王颖，行长。委托诉讼代理人：郝婕，北京汇融（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘家祥，北京汇融（天津）律师事务所律师。被告：韩增立，男，1972年3月13日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：王万颖，女，1977年10月23日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：杨天荣，男，1981年10月3日出生，汉族，住山西省。本院于2019年9月3日受理原告招商银行股份有限公司天津分行与被告韩增立、王万颖、杨天荣借款合同纠纷一案。本院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序。本院认为，本案应适用普通程序进行审理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第一百六十三条之规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序进行审理。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 张 羽审判员 孙 英审判员 蔡常余二〇一九年九月二十七日法官助理冯志雄书记员孟婷
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0116民初6069号申请人：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。法定代表人：方蔚豪，董事长。被申请人：河南鑫昌新材料科技股份有限公司，住所地郑州市上街区工业路58号。法定代表人：曹长显，总经理。被申请人：陈佳,女，1983年6月21日出生，汉族，住所地河南省郑州市管城回族区。被申请人：曹恒新，男，1978年11月1日出生，住所地天津市南开区。被申请人：史东景，男，1969年3月22日出生，汉族，住所地山东省成武县。被申请人：曹长显，男，1968年12月6日出生，汉族，住所地河南省郑州市管城回族区。申请人平安国际融资租赁有限公司与被申请人河南鑫昌新材料科技股份有限公司、陈佳、曹恒新、史东景、曹长显融资租赁合同纠纷一案，申请人平安国际融资租赁有限公司于2019年9月26日向本院申请财产保全，请求对被申请人河南鑫昌新材料科技股份有限公司、陈佳、曹恒新、史东景、曹长显的财产在价值395100元以内予以查封（或扣押、冻结）。申请人平安国际融资租赁有限公司已经提供担保。本院经审查认为，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。本案存在因被申请人原因使判决难以执行或者造成申请人其他损害的情况。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、扣押、冻结被申请人河南鑫昌新材料科技股份有限公司或陈佳、曹恒新、史东景、曹长显的价值395100元财产。案件申请费2496元，由平安国际融资租赁有限公司预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曹广富二〇一九年九月二十九日书记员  安 娜
四川省广汉市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川0681民初2450号 原告：邓小琳，女，汉族，1977年2月27日生，住四川省德阳市旌阳区。 被告：四川嘉信商运物业服务有限公司，住所四川省成都市武侯区武侯祠大街266号附907号。 法定代表人：毛平，执行董事。 委托诉讼代理人：马超雪（公司员工），女，1991年12月29日生，住四川省邛崃市，特别授权。 原告邓小琳与被告四川嘉信商运物业服务有限公司合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案。 原告邓小琳向本院提出诉讼请求：1、判令被告四川嘉信商运物业服务有限公司给付原告商铺收益23105.80元及违约金1247元（按每日万分之三计算至付清时止）；2、案件受理费由被告四川嘉信商运物业服务有限公司承担。事实和理由：2013年1月14日，原告与被告四川嘉信商运物业服务有限公司签订《商铺委托经营管理合同》，约定原告委托经营管理位于广汉市。委托经营期限为10年，从2014年8月1日起计算。前五年商铺每年收益为：商铺购买初始价格的8%，每半年支付一次，每次支付6个月商铺收益，第一次收益在2014年8月1日支付。自2019年2月至2019年8月期间6个月，被告没有按照合同约定的8%支付收益，经原告多次催告，四川嘉信商运物业服务有限公司多次拖延给付，原告为此诉至本院。 被告四川嘉信商运物业服务有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，对法人或者其他组织提起民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。申请人作为本案被告，住所地位于成都市武侯区武侯祠大街266号附907号。本案管辖法院应属成都市武侯区人民法院。 本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”双方签订的《商铺委托经营管理合同》第十五条约定“因履行本协议产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成向本协议商铺所在地的人民法院提起诉讼”现案涉商铺位于四川省广汉市福州路二段1号华地财富广场，原告据此向商铺所在地的广汉市人民法院提起诉讼，符合合同约定和法律规定。被告就此提出的管辖权异议不成立。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定如下： 驳回被告四川嘉信商运物业服务有限公司对管辖权提出的异议。 案件受理费100元，由被告四川嘉信商运物业服务有限公司负担。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判员  杜天鹏 二〇一九年九月二十五日 书记员  徐 静
呼和浩特市新城区人民法院民事裁定书（2019）内0102民初5339号原告:张海峰,男,住内蒙古包头市。委托诉讼代理人：毛宇芳，慧聪律师事务所律师。被告:宋斌,男,住内蒙古乌兰察布市凉城县。原告张海峰与被告宋斌房屋租赁合同纠纷一案，发现本案案情复杂，不宜适用简易程序，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判员 王采生 二○一九年九月十九日书记员 徐晓华
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初5339号原告:张海峰,男,住内蒙古包头市。委托诉讼代理人：毛宇芳，慧聪律师事务所律师。被告:宋斌,男,住内蒙古乌兰察布市凉城县。原告张海峰与被告宋斌房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人毛宇芳到庭参加诉讼，被告宋斌经公告未到庭。本案现已缺席审理终结。原告张海峰提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告拖欠的房租17000元；2、依法判令被告赔偿原告开锁及保洁损失500元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年3月12日,原、被告签订《租房合同》,约定被告承租原告位于呼市××路房屋,居住使用租期自2017年3月20日至2019年3月20日。租金1800元/月,21600元/年,每半年结算一次房租。被告在合同签订后,支付2000元押金作为房屋及陈设押金。同日,被告检验房屋陈设后,与原告签订《房屋陈设清单》作为《租房合同》附件。被告在签订《租房合同》时以身份证丢失为由,隐瞒其身份信息,自称宋剑与原告签订合同,因租赁期限届满被告拒不腾房,原告找租房中间介绍人进步了解时,才知道被告真实姓名为宋斌。2019年2月20日,被告通过微信告知原告准备续租房屋,房租的事情正在想办法。因此,原告在2019年3月20日租赁到期后未催告被告腾房。2019年4月初,原告微信催促被告尽快支付房租没有回应,且被告一直以手机号码补办为由不告知原告其联系电话。4月15日,原告微信告知被告腾房没有得到被告回应无奈之下,原告于2019年4月22日报警并找开锁公司打开出租房门后,发现被告已经将其主要物品搬空,但未清理房屋内垃圾,且出现热水器故障无法使用、卫生间漏水导致墙皮脱落、浴缸烧伤的屋内陈设损坏的情形。截至2019年4月22日,被告应支付原告房租45000元,2017年3月至2018年4月20日,被告共计支付原告房租26000元,押金2000元,押金抵扣房租后,被告仍然拖欠原告房租17000元。另外,被告拒不向原告返还租赁物,导致原告产生了开锁公司和家政清理500元的损失。而且,原告交付被告出租房屋时,经被告检查完好的浴缸太阳能热水器及墙皮出现不同程度的损坏,明显不属于正常损耗的范围,被告应当予以赔偿。原告认为,原告依约交付被告出租房屋及房屋陈设给被告使用,被告依法应当按约定支付原告租金,以善良管理人的注意妥善保管租赁物,按租赁物的性质使用租赁物,并在期限届满后返还租赁物。被告拖欠原告租金,拒不返还租赁物导致原告遭受额外的损失,未妥善保管租赁物,未按租赁物的性质使用租赁物导致房屋内部分设施损坏已严重侵犯原告的合法权益。综上所述,为维护原告的合法权益,特依据《合同法》等相关法律规定诉至贵院,请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告宋斌未到庭、未提出答辩意见。本院认定事实如下：2017年3月12日,原、被告签订《租房合同》,约定被告承租原告位于呼和浩特市××路房屋，租期自2017年3月20日至2019年3月20日，共计24个月。房屋月租金1800元，年租金21600元,每半年结算一次房租，在每个结算周期中，被告需提前5日向原告支付下半年租金。被告在合同签订后,支付2000元作为房屋及陈设押金，同日,被告检验房屋陈设后,与原告签订《房屋陈设清单》作为《租房合同》附件。被告在签订《租房合同》时以“宋剑”的名字与原告签订合同,因租赁期限届满被告拒不腾房,原告找租房中间介绍人了解后,知道被告真实姓名为宋斌。2019年2月20日,被告通过微信告知原告准备续租房屋,房租的事情正在想办法，故原告在2019年3月20日租赁到期后未催被告腾房。2019年4月初,原告微信催促被告尽快支付房租没有回应,且被告一直以手机号码补办为由不告知原告其联系电话。4月15日,原告微信告知被告腾房没有得到被告回应,原告于2019年4月22日报警并找开锁公司打开出租房门后,发现被告已经将其主要物品搬空。截至2019年4月22日,被告应支付原告房租45000元,2017年3月至2018年4月20日,被告共计支付原告房租26000元,押金2000元,被告仍然拖欠原告房租17000元。本院认为：原、被告签订的《租房合同》系双方当事人真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定履行各自的权利、义务。原告将房屋出租给被告，被告应按照合同约定向原告支付租金，合同约定租赁期间为2017年3月20日至2019年3月20日，每年租金21600元，被告支付原告28000元，仍欠付15200元，对原告提出被告支付租金15200元请求，本院予以支持；租赁合同到期后，被告拒不返还租赁房屋直至原告委托第三方开锁，对原告提出的被告支付2019年3月21日至2019年4月21日的房屋租金1800元，本院予以支持；对原告请求的开锁及保洁损失500元请求，由于证据不足，本院不予支持。综上所述，对原告诉讼请求，合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告宋斌于判决生效后十日内支付原告张海峰租金17000元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行金。案件受理费：诉讼费119元、公告费300元（原告已预交），由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 王采生人民陪审员 陈文登人民陪审员 孟丽旌 二〇一九年十二月二十三日书 记 员 徐晓华
天津市津南区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0112民初9391号原告：王锐，男，1986年2月17日出生，汉族，住。被告：米世光，男，1988年7月17日出生，汉族，现暂住。本院在审理原告王锐诉被告米世光民间借贷纠纷一案过程中，发现本案不宜适用简易程序。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为按照普通程序审理。本裁定送达后，立即生效。审 判 长  薛春斌人民陪审员  邵宝安人民陪审员  宋洪磊二〇一九年九月二十七日书 记 员  孙瑞祥速 录 员  周明静
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初9391号原告：王锐，男，1986年2月17日出生，汉族，住。被告：米世光，男，1988年7月17日出生，汉族，现暂住。原告王锐与被告米世光民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王锐到庭参加诉讼，被告米世光经本院公告送达传票等诉讼材料未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王锐向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告借款40000元，并自起诉之日始按年利率6%计算给付资金占用期间的利息至本息全部付清之日止。2.诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年9月13日，被告米世光向原告借款40000元，并为原告出具了借条和收条。后该款经原告多次催要，被告始终以各种理由拒绝还款，故原告诉至人民法院，请求法院判如所请。被告米世光经本院公告送达诉讼材料，未提供书面答辩亦未出庭参加诉讼。原告针对自己的诉讼请求依法提交了如下证据。一、借条及收条各一张，证明被告向原告借款40000元的事实。二、转账记录一张，证明2016年9月13日原告王锐的银行卡向被告的银行卡转入40000元。鉴于被告未到庭参加诉讼，应视为放弃相应的诉讼权利。本院经审查分析认为，原告提交的证据具有证据的真实性、合法性、关联性，对其证明力本院予以认定。本院经审理认定事实如下：原告与被告系朋友关系，2016年9月13日被告向原告借款40000元，并为原告出具了借条和收条。后经原告多次找被告催要该笔借款，被告以各种理由拒绝还款，原告在2017年年底左右再次向被告主张还款时发现被告已经联系不上，至今未清偿其所欠原告的借款。故原告诉至人民法院，请求法院判如所请。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款40000元，有被告给原告出具的借条、收条及转账记录予以证实。根据原告提供的证据，可以证明被告米世光收到原告王锐借款40000元，被告应当按照约定的期限返还借款，但鉴于双方约定的还款期限不明确，根据法律规定，债权人可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。原告的诉讼主张，符合双方的约定和法律规定，本院予以支持。被告经本院公告送达诉讼材料拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利并不影响本案的审理。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告米世光于本判决生效后十日内偿还原告王锐借款40000元。二、被告米世光于本判决生效后十日内偿还原告王锐借款逾期利息，以40000元为本金，从2019年9月5日起按年利率6%的标准至被告实际付清之日止。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，公告费600元，计1400元由被告米世光承担。此款原告已预交，被告于判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院交纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  薛春斌人民陪审员  邵宝安人民陪审员  宋洪磊二〇二〇年一月十五日书 记 员  孙瑞祥速 录 员  周明静
广州知识产权法院民 事 裁 定 书（2019）粤73民终3869-3873、4806、4846-4848号上诉人(原审被告)：北京联盟科技发展有限公司，住所地北京市朝阳区************509。法定代表人：赵永涛，总经理。被上诉人（原审原告）：南方都市报社，住所地广东省广州市越秀区********************。。法定代表人：梅志清，该社总裁。委托诉讼代理人：何九辞，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾雪梅，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人北京联盟科技发展有限公司因与被上诉人南方都市报社著作权侵权纠纷九案，不服广州市越秀区人民法院作出的（2018）粤0104民初26083、26084、26086、26087、26093-26097、号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人北京联盟科技发展有限公司经传票传唤无正当理由拒不出庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项、第一百七十四条规定，九案裁定如下：本案按上诉人北京联盟科技发展有限公司撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审受理费每案50元，减半收取为每案25元，九案合计225元，均由上诉人北京联盟科技发展有限公司负担。本裁定为终审裁定。审 判 长 黄惠环审 判 员 裘晶文审 判 员 莫伟坚二〇一九年九月十八日法官助理 谢保明书 记 员 朱知瑾
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣0902民初6346号申请人:刘某,男,1985年3月14日出生,汉族,江西省宜春市人,住江西省宜春市袁州区。委托诉讼代理人：张某，江西日泰律师事务所律师。被申请人:孙某,男,1974年11月2日出生,汉族,江西省丰城市人,住江西省丰城市。被申请人:孙某,女,1978年1月24日出生,汉族,江西省丰城市人,住江西省丰城市。本院在审理申请人刘某诉被申请人孙某、孙某民间借贷纠纷一案中，申请人刘某于2019年9月27日向本院申请财产保全，请求依法查封、冻结被申请人名下的银行存款、房产、车辆、公司股权、股票及其它有价财物512000元。某保险股份有限公司以其出具的保单保函提供担保。本院经审查认为，申请人刘某的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人孙某、孙某在金融机构的存款512000元或查封、扣押其同等价值的其他财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 朱军宜二〇一九年九月二十七日代书记员 周雨馨
黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 黑0691执1422号 申请执行人冉万友，男，汉族，1971年10月29日出生，个体，住大庆市开发区湖滨花园。 被执行人杨太刚，男，汉族，1980年6月20日出生，个体，住大庆市普宁家园。 本院依据已经发生法律效力的大庆高新技术产业开发区人民法院作出的（2019）黑0691民初918号民事判决书，于2019年8月1日向被执行人发出执行通知书，责令履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条、第二百四十七条的规定，裁定如下： 拍卖被执行人杨太刚名下所有的位于大庆市萨尔图区美兰街普宁家园房屋。 本裁定送达后立即生效。 审判长  武保国 审判员  李泽军 审判员  王文群 二〇一九年九月二十九日 书记员  王淑瑾
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0902民初6346号原告：刘某,男,1985年3月14日出生,汉族,江西省宜春市人,住江西省宜春市袁州区。委托诉讼代理人：张某，江西日泰律师事务所律师。被告：孙某，男，1974年11月2日出生，汉族，江西省丰城市人,住江西省丰城市。被告：孙某,女,1978年1月24日出生,汉族,江西省丰城市人,住江西省丰城市。委托诉讼代理人：孙某，江西某律师事务所律师。原告刘某（以下简称原告）与被告孙某、孙某民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张某和被告孙某的委托诉讼代理人孙某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告偿还借款本金400000元、逾期利息112000元（以40万元为基数，按年利率6%计算，从2014年12月计算至实际还清日为止，现暂时计算至2019年7月31日止，逾期利息为112000元），共计512000元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告是朋友关系，被告以资金周转需要为由，分别于2014年6月27日、2014年10月23日向原告借款200000元、共计400000元。被告收到原告约定借款后，其均向原告出具了借款共计400000元的借条两张，后原告多次向被告催讨归还借款，被告均以各种理由予以拖延至今。原、被告之间的民间借贷合同关系合法有效。上述借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且用于家庭共同生活，系夫妻共同债务，两被告理应承担归还借款的义务。被告拒不还款行为已严重违反了合同的约定，依法应承担相应的法律责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请法院支持原告的全部诉讼请求。被告孙某辩称，一、涉案借款400000元，原告仅提供了借条，未提供银行凭证证实借款实际发生；二、该两份借条其中20万元的借款期限是两个月，另外一张是一个月，借款到期日最迟是2014年11月23日，原告在2019年才提起本案诉讼，超过法定的诉讼时效；三、涉案债务被告孙某并不清楚，且借条上也没有孙某的签字，原告也没有提供任何证据证实该债务属于夫妻共同债务，或者用于夫妻共同生活，因此即使该借款真实存在，且未超过诉讼时效，被告孙某对该两笔借款也不应当承担还款责任，故请求法院驳回原告对孙某的诉讼请求。被告孙某未提交书面答辩状亦未到庭参加本案一审庭审。本院经审理认定事实如下：原告和被告孙某系朋友关系。2014年6月27日，被告孙某以资金周转为由向原告借款200000元，并向原告出具了借条一张，载明“今借到刘某现金人民币贰拾万元整（￥200000）特立此据借期二个月今借人孙某身份证工行6222021508009478281”，原告以现金方式向被告孙某支付了该借款。2014年10月23日，被告孙某再次向原告借款200000元，并再次出具借条一张给原告，载明“今借到刘某现金人民币计贰拾万云整（￥200000）借期一个月”，原告再次以现金方式向被告孙某支付了该借款。原告向被告孙某出具上述款项时双方口头约定按月息3分计算利息。被告孙某收到原告支付的上述借款后，未按约定时间支付利息，亦未归还本金，原告多次向被告孙某、孙某催讨无果，遂诉至法院。另查明：被告孙某与孙某于2015年3月9日在民政部门办理离婚登记手续，并签订一份离婚协议书，该协议书中有对孙兴亮等人债务由被告孙某承担的内容，但没有对本案400000元债务处理的内容。在本案审理期间，本院根据原告的申请于2019年9月27日作出（2019）赣0902民初6346号民事裁定书，裁定冻结被告孙某、孙某在金融机构的存款512000元或查封、扣押其同等价值的其他财产。上述事实有原告提供的借条、被告提供的离婚证、离婚协议书及原告、被告孙某的陈述和庭审笔录予以佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告向被告孙某支付借款，被告孙某向原告出具了借条，原和被告孙某之间已形成了合法的借贷关系，被告孙某理应按借条约定向原告支付本金并承担逾期付款利息，故本院对原告要求被告孙某偿还借款本金400000元并自2014年12月起按年利率6%支付利息至借款还清之日止的诉讼请求予以支持。对于原告要求被告孙某承担还款责任的诉讼请求问题，因被告孙某出具的借条上没有被告孙某的签名，原告也未提供证据证实孙某的上述借款属于被告孙某和被告孙某夫妻关系存续期间的共同债务，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告孙某于本判决生效之日起十日内向原告刘某偿还借款本金400000元，并自2014年12月1日起按年利率6%的的标准支付利息至该欠款付清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。案件受理费8920元，减半收取4460元，由被告孙某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。审 判 员 朱军宜二〇一九年十二月十二日代书记员 周雨馨
天津市和平区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0101民初6472号申请人：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市汉中路2号亚太商务楼13层B、C单元。法定代表人：YONGSUKCHO，总经理。委托诉讼代理人：尚丽君,北京市普贤律师事务所律师。被申请人：闫贵芹，女，1976年5月29日出生，汉族，住天津市东丽区。申请人平安普惠融资担保有限公司与被申请人闫贵芹追偿权纠纷一案，申请人平安普惠融资担保有限公司于2019年9月2日向本院申请财产保全，要求对被申请人闫贵芹名下存款178049元或其他等值财产进行查封、冻结。申请人平安普惠融资担保有限公司以中国平安财产保险股份有限公司天津分公司保全损害责任保函提供担保。本院经审查认为，申请人平安普惠融资担保有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：查封、冻结被申请人闫贵芹名下存款178049元或其他等值财产。案件申请费1410元，由申请人平安普惠融资担保有限公司负担。本裁定立即开始执行。当事人如不服本裁定，可以自收到之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  尹一凡二〇一九年九月二日书记员  赵 萌附：本裁判文书所依据的具体法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
北京市门头沟区人民法院民 事 裁 定 书（2019）京0109民初5739号原告：北京华特物业管理发展有限公司门头沟分公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-4293室。负责人：郭超，经理。委托诉讼代理人：武殿臣，北京市承光律师事务所律师。被告：贾洪强，男，1974年7月10日出生，汉族，职业不详，住北京市门头沟区。本院受理原告北京华特物业管理发展有限公司门头沟分公司与被告贾洪强物业服务合同纠纷一案，被告贾洪强下落不明。根据《最高人民法院关于适用的解释》的规定，被告下落不明不适用简易程序审理，故本案应当适用普通程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十七条第一款的规定，裁定如下：原告北京华特物业管理发展有限公司门头沟分公司与被告贾洪强物业服务合同纠纷一案转为普通程序审理。审 判 长  赵 琳人民陪审员  赵龙凤人民陪审员  董秀芬二〇一九年九月二十九日法官 助理  李宗阳书 记 员  彭 赛