河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民初167号原告：西华县农村信用合作联社，住所地西华县箕城路南段。统一社会信用代码:914116227313149192(1-1)法定代表人：高瑞，该社理事长。委托诉讼代理人：王严华，公司员工。委托诉讼代理人：王松，河南五色石律师说事务所律师。被告：王立新，男，1966年10月17日出生，汉族，住西华县。被告：刘国亮，男，1967年10月3日出生，汉族，住西华县。被告：潘刚，男，1976年8月10日出生，汉族，住周口市川汇区。被告：潘曼玲，女，1974年11月19日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告：王倩倩，女，1986年11月5日出生，汉族，住周口市川汇区。被告：刘智敏，女，1979年7月2日出生，蒙古族，住西华县。被告：周口永盛置业有限公司，住所地河南省周口市大闸路南段。法定代表人：潘刚，该公司总经理。潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏、周口永盛置业有限公司共同委托诉讼代理人：葛伟,河南明辨律师事务所律师。原告西华县农村信用合作联社（以下简称：西华农信社）与被告王立新、刘国亮、潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏、周口永盛置业有限公司（以下简称：周口永盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西华农信社的委托诉讼代理人王松、王严华，被告潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏、周口永盛公司的共同委托诉讼代理人葛伟到庭参加诉讼。被告王立新、刘国亮经本院合法传唤，未到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。西华农信社向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令保证人王立新、刘国亮、潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏对河南省圣力路桥有限公司在原告西华农信社处借款本金人民币4000万元及利息、罚息人民币1028854元，共计人民币41028854元。（利息、罚息按照合同约定暂计算至2019年7月2日，之后的利息、罚息以本金4000万元为基数，按照合同约定计至贷款本息全部偿还清之日止）承担连带清偿责任。二、请求法院判令原告西华农信社对于被告周口永盛公司抵押给原告西华农信社的位于周口市川汇区大闸路南段东侧103-108、201-216铺的不动产（房屋所有权证号：周房权证川汇区字第××号，土地使用权证号：周口市国用（2002）字第051号，他项权利证号：周房他证川字第201605122号）享有优先受偿权，对该宗抵押物及整宗土地拍卖、变卖、折价的款项优先受偿。三、诉讼费、保全费、公告费等原告西华农信社因实现债权所发生的合理费用由被告共同承担。事实与理由：2016年5月16日，河南圣力路桥有限公司与原告西华农信社签订《最高额流动资金借款合同》，合同约定：借款人向贷款人从2016年5月16日至2019年5月16日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过4000万元，月利率为7.8‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准，被告周口永盛公司所有的位于周口市川汇区大闸路南段东侧的103-108、201-216铺的不动产（房屋所有权证号：周房权证川汇区字第××号，土地使用权证号：周口市国用（2002）字第051号，他项权利证号：周房他证川字第201605122号登记抵押担保，并签订了最高额抵押合同。被告王立新、刘国亮、潘刚、潘曼玲、王倩、刘智敏为上述借款提供连带责任保证。2016年5月16日，原告西华农信社按照河南圣力路桥有限公司的申请，发放了借款4000万元，借款期限为2016年5月16日至2019年5月16日。该笔借款到期后，原告西华农信社向涉案借款人多次催收，截至目前，被告河南圣力路桥有限公司至今未完全履行还款义务，被告周口永盛公司未履行抵押义务，被告王立新、刘国亮、潘刚、潘曼玲、王倩、刘智敏未履行保证义务，现已逾期，拖欠本金4000万元及利息、罚息。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，特依法向贵院提起诉讼，请贵院判如所请。周口永盛公司辩称，第一点，本案遗漏了主债务人河南圣力路桥有限公司，河南圣力路桥有限公司应依法参与本案的审理和诉讼。依据民事诉讼法规定，对当事人双方的诉讼标的，案件的处理结果有法律上的利害关系的，应当参加诉讼或由法院通知参加诉讼，否则本案不仅无法查清案件的基本事实，而且也不利查证借款本金及利息的具体偿还数额和情况，不利于案件的整体事实的把握和认定。第二点，主债务人河南圣力路桥有限公司已向周口市中级人民法院申请破产清算程序，本案应中止审理或驳回西华农信社的起诉。第三点，周口永盛公司的相关的担保手续和抵押手续，并不完全符合法律规定的担保无效或抵押无效之情形。第四点，涉案借款的相关利息、罚息等主张内容，河南圣力路桥有限公司已偿付部分利息、罚息相应金额应予扣减。另外，河南圣力路桥有限公司与河南永盛公司所承担责任的范围并不相同，相关费用不应由河南永盛公司承担。潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏辩称：第一点，潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏与西华农信社之间不具有担保法律关系，担保行为不成立。潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏与西华农信社之间没有签订过任何担保合同，潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏仅就查询中国人民银行的个人信用信息之事宜，向西华农信社签署过书面手续，对西华农信社所主张的个人担保责任不予认可。第二点，西华农信社对担保人存在欺诈等行为，未进行提示说明之格式条款，注意义务。担保承诺书中有关担保异议的条款内容，不是潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏真实意思表示，依法应为无效行为，潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏不应承担担保责任，担保行为不成立。潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏并未就河南圣力路桥公司的贷款向西华农信社做过任何担保的意思表示，更没有签署过有关担保责任的书面手续。即使有书面手续，也仅仅是用于个人征信查询的用途。第二，潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏不是主债务人河南圣力路桥有限公司的股东，在周口永盛公司对涉案贷款提供了足额房产抵押担保的前提下，从担保责任已经充盈的角度来讲，也不再需要潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏另行提供个人担保。第三点，本案担保承诺书的日期是在2016年4月11日，而最高额借款合同日期是2016年5月16日，担保在前，借款在后，担保承诺书落款时间在借款合同时间之前一个多月，在借款行为还不存在的情况下，在借款合同还未签署的情况下，怎么可能出现担保手续。第四点，西华农信社对担保承诺书未尽提示说明之义务，担保条款应为无效条款。被告王立新、刘国亮未予答辩。西华农信社围绕诉讼请求依法提交了以下证据：第一组证据，借款合同一份，保证合同一份、抵押合同一份、担保承诺书四份、贷款发放通知单一份、借款借据一份，房屋他项权利凭证一份，证明目的：河南圣力路桥有限公司于2016年5月16日与原告西华农信社签订借款合同，向原告西华农信社借款本金4000万元，用于购砂石料，钢材，借款期限三年，借期内利息按照月利率7.8‰计算，逾期罚息利率在借款利率基础上浮50%，挪用借款罚息在借期内利率的基础上浮100%。被告王立新、刘国亮签署了保证合同，为该笔借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止（即2019年5月16日起至2021年5月16日止），被告潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏签署了担保承诺书，为该笔借款提供连带责任保证。被告周口永盛公司以其所有的位于周口市川汇区大闸路南段东侧103-108、201-216铺的不动产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告西华农信社于2016年5月16日将借款发放至河南圣力路桥有限公司的账户中，账号为00×××12。第二组证据，受托支付申请书一份，受托支付通知单两份，受托支付系统内支付凭条两份，受托支付解付凭条两份，证明目的：原告西华农信社按照合同约定及河南圣力路桥有限公司的支付申请，于2016年5月16日将借款本金1000万元划转至交易对手淮阳县龙城商贸有限公司名下，账号为00×××12的账户中，将借款本金3000万元划转至交易对手河南鑫通路财有限公司名下，账号为00×××12的账户中的事实。第三组证据，周口市中级人民法院（2019）豫16民初167号民事裁定书一份，（2019）豫16执保65号查封（扣押、冻结）财产清单一份。（2019）豫16执保65号结案通知书一份，保全费缴纳票据一份，证明目的：依据原告西华农信社申请，周口市中级人民法院依法对被告的财产采取了保全措施，原告西华农信社支付了保全费5000元的事实。第四组证据，借钱本金及利息清单一份。贷款收支明细查询四份，证明河南圣力路桥有限公司拖欠本金4000万元及利息，利息计算至2019年7月2日，共计欠息1028854元的事实以及截至2019年7月2日河南圣力路桥有限公司共支付利息11107946元的事实。本院依据潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏申请，依职权调取周口盛和物业管理有限公司在西华农信社办理贷款时担保合同,由被告潘刚、潘曼玲、王倩倩等人签署的担保承诺书；河南永盛水利水电工程有限公司在西华农信社办理贷款担保时由潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏人签署的担保承诺书。潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏的证明目的:潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏在西华农信社处就其他笔贷款手续中签署的有与本案相同的担保承诺书以及空白的担保承诺书，本案原告西华农信社提供的担保承诺书存在虚假套用之嫌疑；证明本案原告西华农信社提供的担保承诺书均是格式文本，应尽提示说明之义务，否则相应条款的责任无效；潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏拟提出鉴定申请，上述证据，经与原件核对一致，本院对于上述证据的真实性予以认定。本院经审理查明认定以下事实：2016年4月11日，潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏向西华农信社出具担保承诺书，同意为河南圣力路桥有限公司在西华农信社申请流动资金贷款4000万元，提供连带责任担保，具体以西华农信社最终审批和放款为准。西华农信社经审核，河南圣力路桥有限公司符合贷款发放条件。于2016年5月16日日，西华农信社与河南圣力路桥有限公司签订最高额流动资金借款合同，西华农信社向河南圣力路桥有限公司发放贷款4000万元，期限三年，借期内利息按照月利率7.8‰计算，逾期罚息利率在借款利率基础上浮50%，挪用借款罚息在借期内利率的基础上浮100%，合同第七条约定，由王立新、刘国亮提供担保，由周口永盛公司提供抵押担保。2016年5月16日，被告王立新、刘国亮与西华农信社签署了保证合同，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止（即2019年5月16日起至2021年5月16日止）。2016年5月16日被告周口永盛公司与西华农信社签署最高额抵押合同，以其所有的位于周口市川汇区大闸路南段东侧103-108、201-216铺的不动产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2016年5月16日，合同签订后，原告西华农信社将借款发放至河南圣力路桥有限公司的账户中，账号为00×××12。于2016年5月16日原告西华县农信联社按照合同约定及河南圣力路桥有限公司的支付申请，将借款本金1000万元划转至交易对手淮阳县龙城商贸有限公司名下，账号为00×××12的账户中，将借款本金3000万元划转至交易对手河南鑫通路财有限公司名下，账号为00×××12的账户中。截止到2019年5月16日，河南圣力路桥有限公司共支付西华县农信联社利息11107946元，欠息280054元。因河南圣力路桥有限公司未能按期清偿本金和利息，西华农信社诉至本院，要求被告王立新、刘国亮、潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏、周口永盛公司承担保证责任。本院认为，2016年5月16日，被告王立新、刘国亮与原告西华农信社签署保证合同，自愿为河南圣力路桥有限公司在原告西华农信社贷款4000万元承担连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，该保证合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。因河南圣力路桥有限公司未能按期清偿本息，原告西华农信社要求被告王立新、刘国亮承担偿还借款本金及剩余利息、罚息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告王立新、刘国亮承担保证责任后，可以向河南圣力路桥有限公司行使追偿权。2016年5月16日，被告周口永盛公司和原告西华农信社签订了《最高额抵押合同》，自愿用周口市川汇区大闸路南段东侧103-108、201-216铺的不动产为河南圣力路桥有限公司在原告西华农信社贷款4000万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同依法成立并生效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告西华农信社对被告周口永盛公司抵押的抵押物有优先受偿的权利。周口永盛公司在承担抵押担保责任后，可以行使追偿权。原告西华农信社与河南圣力路桥有限公司签署的最高额流动资金借款合同上约定由被告王立新、刘国亮作为保证人、被告周口永盛公司提供抵押担保，并签订了相应的保证合同、抵押合同。被告潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏虽在主合同签订前出具承诺，但原告西华农信社未与其签署保证合同，故本院对于原告西华农信社要求被告潘刚、潘曼玲、王倩倩、刘智敏承担连带责任的请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王立新、刘国亮自本判决书生效之日起十日内偿还西华县农村信用合作联社贷款本金人民币4000万元、利息280054元，共计40280054元（利息暂计算至2019年5月16日，自2019年5月17日起，逾期利息按合同约定的月利率11.7‰计至贷款本息全部还清之日止）。二、被告周口永盛置业有限公司在其抵押物范围内对上述债务向原告西华县农村信用合作联社承担清偿责任，原告西华县农村信用合作联社对位于周口市川汇区大闸路南段东侧103-108、201-216铺的不动产（房屋所有权证号：周房权证川汇区字第××号，土地使用权证号：周口市国用（2002）字第051号，他项权利证号：周房他证川字第201605122号）享有优先受偿权。三、被告王立新、刘国亮、周口永盛置业有限公司履行上述清偿义务后，可以依法向受理河南圣力路桥有限公司追偿。四、驳回西华县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。财产保全费5000元、案件受理费246942.77元，由王立新、刘国亮、周口永盛置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长 李   廷   军审判员 宋诗永审判员朱雪华二〇一九年十二月三十日法官助理申亮亮书记员吴静