河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初10565号 原告：河北银行股份有限公司某支行，住所地：石家庄市长安区。 负责人：任某，该支行行长。 委托诉讼代理人：吴某，该支行员工。 被告：刘某，男，1967年9月12日出生，汉族，住新华区。 被告：郑某，女，1969年10月28日出生，汉族，住新华区。 原告河北银行股份有限公司某支行与被告刘某、郑某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司某支行的委托诉讼代理人吴某到庭参加诉讼，被告刘某、郑某经本院合法传唤，无正当理拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北银行股份有限公司某支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告刘某、郑某共同偿还原告贷款本金人民币482532.21元，截止2019年11月11日尚欠贷款利息5505.96元，及按照《个人借款合同》（合同号ＤＫ15****50）的约定自2019年11月12日至借款本息全部还清之日所欠的全部利息（含合同约定的违约利息、逾期利息、复利等）。2、请求依法拍卖、变卖被告刘某、郑某名下位于新华区号的抵押房产一套、所得价款优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及的费用。3、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告刘某与原告于2015年10月22日签订了《个人借款合同》（编号ＤＫ15****50）,向原告申请贷款70万元用于装修及购买家具、利率6.37%（基准利率上浮30%）,借款期限自2015年10月22日至2025年10月22日。被告刘某于2015年10月22日与原告签订了《抵押合同》（编号ＤＹ15****66）,借款人刘某将其名下位于新华区（房产证号：石房权证新字第××号）的房产为上述借款合同下的全部债务设定抵押担保，被告刘某配偶郑某于2015年10月22日在上述《抵押合同》的配偶声明条款签字同意被告刘某以与其共有的位于新华区的房产作为抵押物，为上述借款合同下的全部债务设定抵押担保，若被告刘某无法偿还贷款本息，以该担保物履行偿还贷款本息的义务。上述抵押办理了他项权利登记手续，原告取得了房屋他项权利证书，他项权利证书编号为“石房他证新字第××号”。被告郑某在《授信申请审批书》中签字确认，“知晓并同意”借款人的借款行为。2015年10月28日，被告刘某与原告签署了借据编号为ＤＫ15****5000002的《借款凭证》，原告依约向被告刘某发放贷款70万元。履行了上述《个人借款合同》的放款义务。自2019年9月20日刘某未按约定归还我行贷款利息，我行信贷人员多次上门对借款人催收，借款人一直未归还所欠贷款本息，截至2019年11月11日，被告刘某尚欠本金482532.21元，利息5505.96元。根据《个人借款合同》约定，原告有权要求被告刘某按照合同约定承担还款责任，清偿所欠款项本金以及所产生的利息及其他费用。根据《抵押合同》约定，原告有权请求法院拍卖、变卖被告刘某、郑某名下抵押房产，以所得价款优先清偿上述全部债务。根据最高人民法院婚姻法司法解释的有关规定，被告刘某的上述债务是在夫妻关系存续期间产生的，被告郑某知晓并同意上述借款行为，用于装修，上述全部债务属夫妻共同债务。为维护原告合法权益、依法向法院提起诉讼。 被告刘某、郑某未到庭，亦未提交书面答辩状。 经审理查明，本院认定事实如下：2015年10月19日，被告刘某与配偶被告郑某填写河北银行《个人消费类贷款申请审批书》，申请70万元贷款，二人同意将共有的石房权证新字第××号房产（石家庄市新华区号）作为担保物为借款人刘某在原告河北银行股份有限公司某支行的借款提供担保。 2015年10月22日，原告河北银行股份有限公司某支行与被告刘某签订了《个人借款合同》（合同编号：ＤＫ151××××0050），该合同约定：借款人：刘某，贷款人：河北银行股份有限公司某支行。借款种类：个人综合消费贷款。借款期限：自2015年10月22日至2025年10月22日。借款金额70万元整，借款用途仅限于装修。贷款执行利率：本合同项下的贷款年利率为6.695%（即贷款基准利率上浮30%），违约利率：逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定，挪用利率为贷款执行利率基础上加收100%确定。固定日还本付息：自借款发放次月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。 2015年10月22日被告刘某与原告河北银行股份有限公司某支行签订了《抵押合同》（编号为DY15****66），该合同约定：抵押人：刘某，抵押权人：河北银行股份有限公司某支行。甲方（即被告刘某）所担保的主债权为乙方（即原告河北银行股份有限公司某支行）依据其与刘某于2015年10月22日签订的主合同（名称：个人借款合同，编号：DK15****50）而享有的对债务人的债权。主债权的金额和期限依主合同之约定。抵押权与其担保的债权同时存在，债权不消灭，抵押权也不消灭。抵押财产的抵押价值为70万元。抵押担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。被告郑某在抵押人配偶声明条款处签字，知悉并同意抵押人为债务人向债权人提供抵押，若债务人无法偿还债务本息，同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务。 2015年10月26日，上述抵押办理了他项权利登记手续。 2015年10月28日，原告河北银行股份有限公司某支行向被告刘某发放贷款70万元，借款凭证显示：执行年利率6.37%，贷款种类为个人综合消费贷款，贷款用途为装修。 自2019年9月20日起，被告刘某不能按期偿还贷款本金及利息。截至2019年11月11日，被告刘某尚欠原告贷款本金482532.21元，利息5505.96元， 以上事实有《个人消费贷款申请审批书》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《抵押财产清单》、借款凭证、石房他证新字第××号不动产登记证明、刘某与郑某结婚证复印件、河北银行股份有限公司某支行出具的欠款本息清单、庭审笔录等证据佐证。 本院认为，原告河北银行股份有限公司某支行与被告刘某签订的《个人借款合同》合法有效，双方应按约履行。被告刘某作为借款人，应该承担还款责任。合同到期后，被告刘某不能按期偿还贷款，原告要求被告刘某按照借款合同约定还本付息，被告刘某理应予以偿还。 被告刘某与原告签订了《抵押合同》，被告郑某作为被告刘某的配偶在《抵押合同》中的抵押人配偶声明条款处签字确认，二被告同意将两人共有的位于新华区号的房产抵押给原告用于贷款，同时办理了不动产抵押登记手续，因此，被告郑某对该笔借款应承担共同还款责任，且原告有权对抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 另，原告河北银行股份有限公司某支行主张的利息、逾期利息、复利等计算方式应当在符合中国人民银行有关规定前提下按照合同约定履行。 二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘某、郑某于本判决生效后十日内共同偿还原告河北银行股份有限公司某支行借款本金482532.21元及利息（截止至2019年11月11日利息5505.96元，自2019年11月12日起至借款实际还清之日止的利息、逾期利息、复利按借款合同约定计付）。 二、原告河北银行股份有限公司某支行对被告刘某与郑某名下的位于新华区号房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8580元，减半收取计4290元、保全费2947元，由被告刘某、郑某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  苏渝涵 二〇一九年十一月十五日 书记员  李丽丽