上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初15248号原告：只爱军，男，1979年6月26日出生，汉族，住天津市。委托诉讼代理人：尤庆，天津澍泽律师事务所律师。被告：上海迅搜实业有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：靳磊，董事长。委托诉讼代理人：文迪，上海星瀚律师事务所律师。原告只爱军与被告上海迅搜实业有限公司(简称迅搜公司)其他合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案受理后，依法适用简易程序。原告起诉时申请财产保全，本院依法采取财产保全措施。本案于2019年10月28日公开开庭进行了审理。原告只爱军及其委托诉讼代理人尤庆、被告委托诉讼代理人文迪均到庭参加诉讼。本案经双方当事人合意，延长简易程序适用期间。2020年1月14日，本案第二次开庭审理，原、被告委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。审理中，原、被告申请庭外和解，但未能达成一致方案。本案现已审理终结。原告只爱军向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《Kerr&Kroes天猫智慧门店一级城市合伙人合同》2、判令被告向原告返还意向金100,000元，店铺保证金832,730元，店铺押金100,000元，店铺租金109,560.56元、装修押金46,046.20元、装修管理费16,251.60元、店铺装修费264,472.20元、店铺水牌押金300元、开业促销位租金2,000元、2019年6月1日至7月31日的返款和保底合计145,905.38元。事实与理由：原告于2019年1月5日参加了被告在上海举办的招商会，并于次日支付了意向金100,000元，后来原告分别于2月1日、4月7日、4月8日向被告支付店铺保证金和加盟费共计832,730元。被告与案外人永旺梦乐城优雅(天津)商业管理有限公司(简称永旺公司)签订商铺租赁合同。原、被告于2019年4月15日签订《Kerr&Kroes天猫智慧门店一级城市合伙人合同》，协议对双方权利义务进行了约定。店铺运营期间，因被告没有支付返款和保底款及相关费用，且未按时足额向永旺公司支付店铺租金，造成店铺被回收，无法经营。原告遂向被告提出要求退还所有款项，双方协商未果，涉诉。被告迅搜公司辩称，因商铺已经被收回，合同无法继续履行，故同意解除合同，但合同无法履行的原因在于原告；原告主张的店铺租金、装修管理费、店铺装修费、店铺开业促销位租金应由原告自行承担，其余的意向金、店铺保证金、合营费、装修押金、水牌需待与商场结算后才能返还原告相应款项；返款和保底款系因原告未向被告提供票据，导致被告无法核算，结算也需待与商场结算后。经审理查明：2019年4月15日，被告迅搜公司作为甲方，原告只爱军作为乙方，签署《Kerr&Kroes天猫智慧门店一级城市合伙人合同》一份，约定：第一条经营场地，1.1迅搜公司同意只爱军提供经营Kerr&Kroes天猫智慧门店经营场地，建筑面积270.86平方米，设立迅搜公司的联营专柜。1.2只爱军提供场地在天津，只爱军提供场地为建筑物西青永旺梦乐城的一部分......第二条销售管理2.1迅搜公司在只爱军提供的专柜所销售的商品大类为服饰与家居全品类，店铺品牌为Kerr&Kroes天猫智慧门店......2.2商品零售价格由迅搜公司制定......2.4商品销售款全部输入迅搜公司的收银机系统。不输或少输的经检查被确认后，视情节轻重，只爱军向迅搜公司支付不输或少输金额五十倍的违约金......第四条商场管理，4.1如有需要迅搜公司会在前期协调商场的进驻，后期经营中商场管理有只爱军负责协调，迅搜公司不参与商场管理，迅搜公司提供只爱军商场管理所需资料。第五条人员管理，双方一致同意，在店铺内有只爱军派遣营业员，店铺商品的销售工作向迅搜公司汇报。每日销售数据必须同步与总部后台系统......第七条各项费用及税金，7.1迅搜公司每月销售扣率35%-45%归只爱军，迅搜公司负责只爱军的店铺货品配发。7.2为确保商场正常营业，商场提供水、电等物业设施及管理等相关费用，由只爱军承担......7.5只爱军在签订合同之日5个工作日内须按3,000/平米支付迅搜公司城市店铺保证金，经营面积不得小于100㎡，小于100㎡米按100㎡缴纳城市店铺保证金，保证金在合同到期，货款结算完毕后5个工作日内无息返还只爱军指定账户。7.6只爱军在签订合同之日须按照最低100㎡支付一级城市合伙人合营费与城市店铺保证金合计832,730元，待只爱军确定实际经营面积，补足一级城市合伙人合营费与城市店铺保证金。(80-150㎡收取10万元加盟费，150-300㎡收取20万元加盟费)......第八条财务结算，8.1只爱军每个月结算一次，以每月最后一天为结算日。8.2销售收入由只爱军收银人员按迅搜公司系统操作负责统一收银，商品销售额以迅搜公司系统收银记录为准。8.3每月28日只爱军领取结算单，迅搜公司必须于次月7日前将所需开具的增值税发票交于只爱军，逾期顺延至下月结款。8.4只爱军必须向迅搜公司核对往来账务，商品进销存，必须由迅搜公司财务部门签字、盖章后确认，凡无迅搜公司财务部门盖章确认的账务核对凭证均为无效，迅搜公司不承担法律责任......第十条乙方责任，......10.4为体现商品特色，只爱军在不破坏原结构的前提下，对销售专区作装修，装修图纸由迅搜公司提供装修方案，只爱军按迅搜公司要求施工......第十二条合同的生效、变更、终止与解除，......12.2本合同有效期为2019年6月1日至2022年5月31日(本合同终止、同等条件之下且只爱军未出现违约、违法的前提下，有优先续约权，续约情况下，迅搜公司不退还押金，押金将转移至续约合同期内，迅搜公司按续约时全国政策的50%收取只爱军续约一级城市合伙人合营费)......12.6发生下列情况是，任何一方均可单方面形式合同解除权：......(2)任何一方违约，且该违约行为使本合同不能履行或履行已经成为不必要时......第十三条其他13.2本合同在履行过程中，双方因本合同而发生的所有往来凭证，分别按凭证性质盖章(公章、合同章、财务章)予以确认，否则视为无效......等等。双方间另有一份《代理加盟附加协议》，内容为：1、迅搜公司保障只爱军保证金的年收益率10%(年化利率)。只爱军缴齐全额费用起满一年，7个工作日内迅搜公司支付只爱军相应年化率金额。2、合作期间，只爱军全力经营店铺，迅搜公司保障只爱军获得店铺销售额分成不低于15%，以月为计算单位，如果只爱军经营产生亏损，迅搜公司将按销售额分成15%补足亏损部分，在当月结算期后7个工作日之内打款给只爱军。3、只爱军在其代理区域内招募的单店加盟商或区域代理商，加盟费及代理费分成为50%。4、只爱军介绍非其代理人区域内的客户给迅搜公司，并签约成功支付全款开店后，迅搜公司按实际收到加盟费或代理费的20%支付给只爱军，作为只爱军Kerr&Kroes天猫智慧门店品牌全国渠道拓展做出贡献的奖励。5、迅搜公司在只爱军代理区域内招募的加盟商或代理商，迅搜公司需支付50%的加盟收益给只爱军。另有手写增加条款：6、只爱军在运营店铺期间，以自然月为单位，如果当月出现亏损或月结利润不足当月营业额15%的情况下，迅搜公司需补足只爱军当月亏损部分的金额之后，再按照店铺营业额15%补偿给只爱军作为当月利润，当月如果盈利纯利不足营业额15%时，迅搜公司需补足只爱军营业额15%的金额作为当月最低利润额。7、迅搜公司在年前补足剩余全款。另查明，原告只爱军于2019年1月6日向被告支付100,000元，被告于当日出具保证金收据一份。原告另于2月1日支付被告300,000元、4月7日支付492,730元、4月8日支付40,000元，被告于6月10日出具金额为832,730元的店铺保证金收据一份。被告迅搜公司与永旺公司签订《店铺租赁合同》及附件，约定永旺公司将位于天津市西青经济开发区友谊南路XXX号XXX区永旺梦乐城天津梅江的No202号商铺出租给迅搜公司使用，面积为270.86平方米，店名为天猫Kerr&Kroes智慧门店，租赁期限自合同生效日至2022年5月31日，交付日为2019年4月20日，开业日为2019年6月1日，保证金10,000元。租金包括固定租金和提成租金，两者取其高，经出租方同意也可只适用其中一种计租标准，第一年固定租金为每月31,961.48元，提成租金为该月销售额14%且月最低销售额应达到228,296.29元。开业前经费包括装修保证金46,046.20元、现场管理服务费16,251.60元，开业促销位租金2,000元。合同另约定：第17.2条不论是租金、商业管理费、保证金，还是其他任何应由迅搜公司承担的费用，任何迅搜公司的迟延支付，均须由迅搜公司另行缴纳自应支付日起到清偿完毕之日为止的万分之六的延迟给付违约金。第17.5条迅搜公司有下列各项之一情形时，除应承担违约金外，永旺公司有权解除本合同，永旺公司也有权不解除合同，并要求迅搜公司继续履行合同及承担违约责任......17.5.3保证金、各期租金以及其他合同基本项目表所列任何迅搜公司应付费用，迅搜公司支付逾期累计超过15日......17.6永旺公司按上条约定提出解除本合同时，迅搜公司除按违约情形持续时间计算支付违约金外，还应按照解除日之前6个自然月的(租金+商业管理费)的总额支付违约金，违约金不足以弥补永旺损失的，迅搜公司还应在本合同解除日承担补充赔偿责任。2019年4月17日，永旺公司向迅搜公司出具《请款函》，合计情况金额271,858.36元，包括装修保证金46,046.20元、现场管理服务费16,251.60元，开业促销位租金2,000元、营业保证金100,000元、租金63,992.96元、商业管理费43,337.60元、水牌押金300元。原告只爱军于2019年4月18日向被告转账209,560.56元，被告出具收据载明收款系天津永旺店铺租金及保证金。被告于同日将上述款项支付给永旺公司，永旺公司于当日向被告出具100,000元营业保证金收据和300元水牌押金收据各一份。原告于2019年4月20日向永旺公司支付62,297.80元，系装修押金及现场管理服务费。永旺公司于同日向被告迅搜公司开具46,046.20元装修押金收据一份。2019年4月21日，原告只爱军与案外人北京北庭装饰工程有限公司(简称北庭公司)签订《天津市装饰装修工程施工合同》，约定将天津永旺梅江店202商位以包工包料方式委托北庭公司进行内部装修，装修面积270平米，工期50日，工程价款264,472,2元，支付方式为合同签订后7日内预付20%，即52,894元；完成产值50%，支付30%工程款79,342元；完成所有内容并验收合格，付至合同价款的95%，剩余5%为质保金，待工程1年保修期满后7日内支付。2019年5月17日上海迅搜实业有限公司天津第一分公司成立，负责人为原告只爱军。2019年7月，永旺公司向迅搜公司发送《催告函》，告知迅搜公司尚结欠租金、商业管理费等费用，已产生滞纳金，总计58,730.55元，要求迅搜公司于7月31日前缴清欠款，否则永旺公司将采取停水停电行动。后因未缴纳欠费，永旺公司于8月1日对No.202天猫Kerr&Kroes智慧门店实施停电措施。2019年9月11日，永旺公司向迅搜公司发送《解除租赁合同通知函》称，自2019年6月1日起迅搜公司开始拖欠租金计商业管理费等费用累计超过15日，2019年8月28日，永旺公司曾向迅搜公司送达《202天猫Kerr&Kroes智慧门店欠款限期支付通知函》，迅搜公司收到函件后承诺及时付款，但未如约履行，永旺公司决定于2019年9月25日终止双方《店铺租赁合同》及补充协议，并要求迅搜公司办理退店手续并清理场地。再查明，案涉协议签署后，原告多通过微信形式与被告工作人员沟通。2019年6月5日，原告询问被告工作人员崔宁杰托管协议情况，崔宁杰通过微信将专卖店托管协议书文本发送给原告，原告提出修改要求，包括要将保本协议及收据写在协议内、重新签订日期等，并于6月10日再次催促。6月17日，崔宁杰告知“属于店铺成本核算的项目，整理表格说明，提供发票，电子版先给到公司财务审核”、“不需要固定格式，表头只要日期、金额、备注，然后把发票收据或付款截图，对应表格分别放文件夹就可以”。2019年7月24日，原告询问“永旺的合同主体变更，由于之前是总公司签的，现在要变更为分公司，是不是也要签订变更协议”，崔宁杰回复需要问一下靳总，并表示“6.1-6.30的核算公司在进行”、“这个月门店运营支出明细还有没有要补充的，需要发给我”。7月25日，崔宁杰又发送微信“只总，明天会给到你托管运营协议”、“商场返款流程，是返利到分公司账户的，所以需要和商场更换签约主体和走返款账户流程，相关资料我发给你，你可以给到我来操作”、“商场跟公司联系了租金缴纳一事，商场租金等费用是由分公司来交，今天不交是有滞纳金的”。只爱军回复“现在保利的钱没回来我也没有钱交，你和靳总沟通一下，我这么多钱押在公司，先返还我一部分应急使用”。7月30日，只爱军询问“崔经理，什么时候能出补偿款的打款明细和金额”。崔宁杰于8月1日晚上20：22向原告发送“永旺-6月花销成本保底核算”表格，并于8月7日表示“签完托管协议返款”。只爱军表示“明天商议条款是吗？现在我的意见都给你们了”，此后只爱军一直催促沟通条款。崔宁杰发送的“永旺-6月花销成本保底核算”表格显示：成本包括房租、物业费、设备/电视机、软装道具、日常运营费用、物流费、薪资和电费，总计金额69,729.20元；实际销售额17,267.87元，根据商品不同，有30%-50%返点，总返点金额6,281.24元；保底计算方式为：销售额15%，计2,590.1805元+补足成本62,033.96元(成本69,729.20元-返款6,281.24元)=64,624.1405元，故6月核算(已包含开业前的5月)返款6,281.24元、保底64,624.1405元，合计70,905.39元。另，在原告与崔宁杰、靳磊的“保利广场门店管理群”内，只爱军于7月14日发送微信称公司审核的装修价格不合理，夜间施工工费是日间的1.5倍，并询问崔宁杰“明天15日永旺店需要交租金和发放员工工资，请问明天是否可以支付”，崔宁杰则于7月15日回复“合同里财务结算写明了结算周期和方式”。只爱军于8月1日告知崔宁杰、靳磊，永旺店因为没有交8月租金，已经停电，无法正常营业了。崔宁杰于8月2日发送《天津永旺专卖店托管协议书(2)》、《永旺-6月花销成本保底核算(2)》、《天猫永旺资金投入明细表意见》文本，并于晚些时候告知只爱军“金额对不上，只总，你整天说我效率低，好像我没在做事一样！我一开始就跟你说了，需要整理购买凭证，票据照片先发我，方便核对，到现在没有给，我们提到一点，你就临时发一个，现在发来的也有金额对不上的，那我是不是要继续核对清楚？其他店要么都有照片，要么直接快递来了，早就核算完了”、“就跟财务报销一样，每一项要交给财务，不是跟财务说总共花了多少钱就完事了”。只爱军则回复自己一个人，公司没有配备的情况下自己把两个店全部装修完毕并开业，付出更多，要求公司支付承诺的各项费用。双方沟通后仍未签署《托管经营协议书》。以上查明事实由原告提供的《Kerr&Kroes天猫智慧门店一级城市合伙人合同》、《代理加盟附加协议》、银行明细、收据、请款书、租赁合同、催告函、微信聊天记录、《天津市装饰装修工程施工合同》，被告提供的微信聊天记录、《店铺租赁合同》、银行明细、解除租赁合同通知函等证据及原、被告的当庭陈述等予以证实。本院认为，案涉《Kerr&Kroes天猫智慧门店一级城市合伙人合同》系原、被告真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按约履行。因被告确认商铺已收回，合同无法继续履行，同意解除合同，故本院确认原、被告于2019年4月15日签订的《Kerr&Kroes天猫智慧门店一级城市合伙人合同》于2019年10月28日(第一次庭审当日)解除。根据双方的诉辩意见，本院认为，本案主要争议焦点即合同解除的责任判定问题。原告主张因被告未支付返款和保底款，且未按时足额支付商铺租金，导致合同目的不能实现，构成根本违约。被告迅搜公司辩称，因原告未将相关票证给付被告，致使被告无法核算，故未支付返款和保底款；同时，被告认为商铺房租应由原告负担，因原告未按时支付租金导致店铺被收回，故本案中违约主体为原告。本院认为，案涉合同履行过程中，双方均存在违约情节，但导致合同无法履行的根本原因系被告未能按约结算并向原告支付相应款项。具体分析如下：首先，依据原、被告签署的协议，原告应提供经营门店的场地，并且承担水、电等物业设施及管理等相关费用，故虽涉案店铺的租赁协议由被告与永旺公司签订，原告仍负有先行承担店铺房租、水电、物业等成本支出的义务，再由被告迅搜公司在结算时对原告已经承担的成本进行弥补。在双方实际履行协议过程中，原告也按照被告的指示，将店铺租赁所需要的第一期前两个月的房租、租赁保证金等费用支付给被告，由被告向永旺公司支付房租等成本，同时，原告也实际承担了店铺经营所需要的其他费用。直到2019年7月14日，原告在“保利广场门店沟通群”中也曾以永旺店铺需要交租为由向被告法定代表人靳磊及工作人员崔宁杰催要案外店铺保利店押金、消防款等款项；且在崔宁杰2019年7月25日催告“商场跟公司联系了租金交纳一事，商场租金等费用是由分公司来交，今天不交是有滞纳金的”后，原告只爱军表示“保利的钱没回来我也没有钱交”，且最终未能缴纳商铺租金，故原告行为存在违约情节。其次，根据涉案合同约定及双方当事人的陈述，双方每月应当结算一次，每月28日原告应当可以从被告处领取到结算单，被告应当保障原告获得每月店铺销售额分成不低于15%。如果原告经营产生亏损，被告应补足亏损同时将销售额分成15%支付给原告，并在当月结算期后7个工作日内打款给原告。因此，无论店铺盈利与否，被告都应按约与原告进行结算并补足原告亏损及利润。就案涉店铺经营情况与原告进行结算并支付相应款项为被告主要的合同义务，而原告店铺2019年6月1日正式开业，在2019年6月28日，原、被告应当进行结算，在7个工作日后，被告应当将第一个月保底款和利润返款支付给原告。被告抗辩原告不配合提供票据、凭证，致使被告无法核对结算，为此提供聊天记录证明崔宁杰于2019年8月1日向原告发送了涉案店铺6月花销成本保底核算表，并在房租、物业费及设备等项目后备注了“发票未收到”。但根据被告提供的后续聊天记录显示，原告催要保底款和返款时，崔宁杰于2019年8月7日表示“签完托管协议返款”并未提及原告交付票据不全或尚未满足结算条件的问题，由此可见，即便原告存在延期提供票据的事实，至8月7日也已满足结算条件。在双方未约定付款结算以签署《托管经营协议书》为前提的情况下，被告无权以原告未签署《托管经营协议书》而拒绝履行结算义务。截至原告2019年9月提起诉讼，被告未向原告支付任何款项，未履行涉案合同项下其主要合同义务，故被告存在根本违约。综上，案涉合同履行过程中，被告迅搜公司未按约向原告支付销售分成构成违约，原告未及时支付商铺租金亦属于违约行为。但相较而言，原告的违约行为并不必然导致涉案合同无法履行，涉案商铺租赁合同实际解除时间为9月25日，故若被告在8月7日结算后能及时支付保底款和返款的情况下，原告完全可以通过补缴房租并支付滞纳金的方式继续经营涉案店铺，故最终导致合伙人合同无法履行，根本原因还是被告未能按约结算，原告据此拒绝补缴后续房租并终止店铺经营。案涉协议因被告迅搜公司未按约向原告支付销售分成而解除，被告应当就此承担相应的违约责任。据此，对于原告只爱军主张的各项费用，本院结合上述认定及现有证据，逐项分析如下：一，意向金100,000元，原告主张该款项系在前期招商过程中支付的，后续合同中并未约定，理应返还；被告辩称意向金的性质是合营费定金，作为签约的保证，后转化为履约保证金，因原告拒绝签署托管经营协议，故该签约保证金应予没收。本院认为，意向金系原告参加招商会后支付的签约保证金，后双方已实际签署了合伙人合同，且未在后续合同中约定该款项性质的变更，故原告有权要求被告返还该款项。二、店铺保证金832,730元，原告主张其中200,000元为合营费，剩余632,730元为店铺保证金，但为何金额与合同约定不符，原告表示不清楚，金额由被告填写；被告辩称合营费200,000元性质为品牌使用费，632,730元店铺保证金是履约保证金，为避免原告违约时被告向他方承担违约责任的情形，本案中，该款项用于被告向永旺公司承担违约责任，故需待被告与永旺公司结算后再视情况返还。本院认为，因被告迅搜公司构成根本违约，且无证据证明其向永旺公司需承担超出店铺押金范围的违约金，故其无权罚没店铺保证金，632,730元店铺保证金应当全额退还原告。关于合营费(品牌使用费)，系原告以Kerr&Kroes天猫智慧门店名义经营店铺所需要支付的费用，如合同正常履行完毕，被告有权全额收取加盟费。虽然原告支付的加盟费低于合同约定标准，但被告在收到原告费用后未曾提出过异议，且合同已经解除，故原告无需补足加盟费，被告也无权全额收取原告已经预缴的合营费，综合考虑合同履行情况及各方过错程度，本院酌定被告应返还原告合营费140,000元。三、店铺租金109,560.56元、店铺水牌押金300元、开业促销位租金2,000元及2019年6月、7月返款和保底款145,905.38元。根据查明事实，原告主张的店铺租金实际包含了2019年6月、7月每月31,961.48元的租金及21,668.80元的商业管理费、2,000元的开业促销位租金及300元水牌押金；上述费用系原告在经营店铺过程中需要先行负担的成本，在双方结算时，作为原告当月成本，由被告以保底款形式予以承担，故原告在本案中主张返还店铺租金同时要求被告支付保底款系重复主张，故本院将原告主张的店铺租金款项在返款和保底款中一并处理。原告根据2019年8月1日崔宁杰发送的核算表主张2019年6月的返款及保底款，并称销售系统及收银系统数据都由被告掌握，原告无法取得7月数据，故以6月核算金额加以推算。被告不认可原告主张金额并表示庭后核实7月份实际营收情况，但未在法院指定期间回复核实情况。据此，本院根据6月核算表，结合原告已经支付的7月租金、物业费及其余开支情况，同时考虑双方确认2019年7月涉案店铺系正常运营，酌定被告应支付2019年6月1日至7月31日的返款和保底款合计140,000元。四、装修费264,472.20元，原告依据装修报价主张该金额，但现有证据仅证明原告曾向多个案外人累计支付了51,396元施工费、瓷砖款。被告认为原告主张金额并无依据，且该款项应由原告自行负担。本院认为，双方确认涉案商铺已完成装修并开业经营过两个月，现商铺已经永旺公司收回，装修也已拆除。原告确认工程实际未经决算，剩余装修款也未支付，在原告未提供实际装修损失的情况下，本院根据装修完成情况、双方微信聊天中涉及的装修报价、原告实际支付情况等因素，酌情确定被告应当承担装修费150,000元。五、店铺押金100,000元、装修押金46,046.20元，被告抗辩需待与永旺公司结算后才能返还剩余款项，但在本院限期内始终未完成结算。鉴于租赁合同违约系双方确认的事实，店铺押金全部或部分将被永旺公司扣除也是必然的，本院根据违约情节酌情认定被告应返还原告店铺押金80,000元及全部装修押金46,046.20元。六、装修管理费16,251.60元，该款项系原告支付给永旺公司，从款项性质而言，属于原告支出的成本，根据合同约定最终由被告通过保底形式予以承担。从已提交的核算表中未见对该部分金额的结算，故本院确认原告主张，被告应承担该装修管理费。综上，被告关于拒不返还原告意向金、店铺保证金、店铺押金，并不同意支付原告返款和保底款、装修管理费、店铺装修费的答辩意见，本院均不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、确认原告只爱军与被告上海迅搜实业有限公司签署的《一级城市合伙人合同》及《代理加盟附加协议》于2019年10月28日解除；二、被告上海迅搜实业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告只爱军意向金10,000元、店铺保证金632,730元、合营费140,000元、店铺押金80,000元、装修押金46,046.20元，并支付返款及保底款140,000元、装修费损失150,000元、店铺管理费16,251.60元，合计1,305,027.80元；三、驳回原告只爱军其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19,355元，减半收取9,677.50元，财产保全申请费5,000元，合计14,677.50元，由原告只爱军负担1,405元(已付)，由被告上海迅搜实业有限公司负担13,272.50元(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 沈 茵二〇二〇年五月二十八日书记员 蒋丽萍附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。