上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初19262号原告：上海宝通祥典当有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：孙明峰，董事长。委托诉讼代理人：李庆林，上海东炬律师事务所律师。被告：许其姣，女，1979年7月23日生，汉族，户籍地江苏省宿迁市。被告：胡万文，男，1976年4月8日生，汉族，户籍地江苏省宿迁市。原告上海宝通祥典当有限公司与被告许其姣、胡万文典当纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序。审理中，依原告申请，本院裁定对两被告的财产采取保全措施。因案情复杂，本案于2019年12月6日转为普通程序，并于2020年3月26日公开开庭审理。原告上海宝通祥典当有限公司及其委托诉讼代理人李庆林、被告胡万文到庭参加庭审。被告许其姣经本院公告送达，无正当理由拒不参加庭审，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海宝通祥典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.两被告归还当金人民币500,000元；2.两被告偿付利息、月综合费及逾期还款利息(以500,000为本金，按照月利率2.8%，自2019年8月13日起支付至实际清偿之日止)；3.两被告赔偿律师费损失20,000元；4.如两被告不能履行上述债务，原告有权对被告许其姣所有的坐落于上海市嘉定区安亭镇安驰路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿。事实和理由：两被告系夫妻关系。被告许其姣于2018年7月31日与原告签订一份《房地产借款抵押合同》，约定以位于嘉定区安亭镇安驰路XXX弄XXX号XXX室房屋作抵押，向原告借款800,000元，合同对利率、月综合费及当期做了相应约定。同日，原告向被告许其姣出具当票并出借当金500,000元，当票记载当金为500,000元，当期6个月。当期届满后，双方续当一次。期限届满后，原告多次催讨未果，故诉至法院。被告许其姣未到庭答辩。被告胡万文辩称：其与许其姣系夫妻关系，双方于2015年关系不好，开始分居。确认本案系争债务为夫妻共同债务，当金500,000元未归还，对当期无异议。已按照月利率2.8%支付利息及综合费至2019年11月份，利息应该按照月利率1.8%计算，多支付的部分应予返还。不同意支付律师费。本院经审理认定事实如下：2018年7月31日，原告作为典当行，被告许其姣、胡万文分别作为借款人、抵押物共有人，签订《房地产借款抵押合同》，约定被告许其姣愿以合法拥有的房地产抵押给原告，作为取得当金的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。当物坐落于嘉定区安驰路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积51.06平方米。借款金额800,000元，月利率1%，月综合费率1.8%，当期自2018年7月31日至2019年8月31日止，具体当期及金额以当票记载为准。抵押房地产担保范围包括当金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、公证费、律师服务费等处分抵押房地产的费用。特别约定，逾期还款的，在5天内(含5天)，按每日未还款总额的0.5%计算逾期还款利息；超过5天的，原告可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行。变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计算逾期还款利息。借款人指定胡万文的中国民生银行上海汽车城支行银行账号XXXXXXXX********为借款账户。2018年8月2日，原告向上述指定账户转账支付当金500,000元。原告于2018年7月31日制作的当票载明：当物为店铺，典当金额50万元，月费率1.8%，月利率1%，实付金额500,000元，典当期限自2018年7月31日至2019年1月26日。2018年8月2日，原被告办理了房地产抵押登记，被告许其姣将坐落于嘉定区安驰路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为51.06平方米的房地产抵押给原告，被担保债权数额800,000元，债务履行期限为2018年7月31日至2019年8月31日。除2019年1月外，2018年8月至2019年6月，两被告每月支付利息及月综合费14,000元；2019年1月支付利息及综合费21,500元；2019年7月未支付；2019年8月、9月，每月支付利息及月综合费10,000元。典当期限届满后5日内，被告许其姣既未赎当也未续当。另查明：两被告于2002年登记结婚。再查明：原告为本案诉讼支出律师代理费20,000元。上述事实，由原告提供的借款抵押合同、不动产登记证明、当票、转账凭证、律师聘请合同、律师费发票、付款明细、两被告结婚证为证，经当庭质证，本院予以确认。审理中，就2019年1月两被告支付的21,500元，原告认为其中的7,500元系另外一笔借款利息，但借款归还后已无借据，如被告不认可，该钱款支付利息及综合费后，多余部分同意抵扣典当本金。被告胡万文认为21,500元均与本案有关，多余部分应抵扣本金。本院认为，原被告签订的《借款抵押合同》系双方当事人在自愿、平等基础上订立，反映了双方当事人的真实意思表示，应确认为合法、有效，对双方当事人具有法律约束力。原告已实际交付当金，被告许其姣在典当期限届满后5日内，既未赎当也未续当，已构成绝当。原告主张系争债务为夫妻共同债务，要求两被告共同归还典当本金，被告胡万文对此予以确认，本院对原告该项主张予以支持。2019年1月份，两被告支付的21,500元，扣除利息及综合费后，多余部分应抵扣本金，因本金发生变化，其后两被告支付的利息及综合费亦发生变化，本金逐月抵扣后，本院认定，两被告未归还的典当本金为491,389元，利息及综合费实际支付至2019年8月15日。本案中，被告胡万文主张月综合费应包含利息，按照月利率1.8%计算，多支付的部分应予抵扣本金或返还。对此，本院认为，原被告双方合同中已明确约定利息及月综合费计算方式，被告胡万文主张月综合费包含利息的依据不足，本院不予认可。两被告已支付的利息及月综合费与合同约定一致，且已履行完毕，无需抵扣或返还。就逾期付款违约金，被告胡万文认为计算标准过高，本院酌情调整至年利率24%。对律师费，双方已于合同中约定，原告为实现债权支出的律师代理费为抵押担保范围，即为两被告承担债务之一，两被告应予支付，现原告主张的律师费金额尚属合理，本院予以支持。被告许其姣对系争债务提供了抵押担保，并依法办理了抵押物登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权。被告许其姣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了当庭抗辩的权利，不利后果由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告许其姣、胡万文应于本判决生效之日起十日内归还原告上海宝通祥典当有限公司当金491,389元；二、被告许其姣、胡万文应于本判决生效之日起十日内支付原告上海宝通祥典当有限公司逾期付款违约金(以491,389元为本金，按照年利率24%，自2019年8月16日起至实际清偿之日止)；三、被告许其姣、胡万文应于本判决生效之日起十日内支付原告上海宝通祥典当有限公司律师代理费20,000元；四、若被告许其姣、胡万文未履行上述主文所确定的第一至第三款还款义务的，原告上海宝通祥典当有限公司有权与被告许其姣协商，以位于嘉定区安驰路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或拍卖、变卖，所得价款由原告上海宝通祥典当有限公司在债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8,670.83元，保全费3,260元，公告费560元，共计12,490.83元，由被告许其姣、胡万文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  张晓敏人民陪审员  何国珍人民陪审员  蒋 勇二〇二〇年五月七日书 记 员  郑 妮附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。……四、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。