南昌市青云谱区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0104民初1715号原告（反诉被告）：江西佳投实业发展有限公司，住所地江西省南昌市西湖区广润门住宅区1区14栋1单元601室，统一社会信用代码：91360100593751116W。法定代表人：裘拥军，系公司董事长。委托诉讼代理人：**涛，南昌市为民法律服务所法律服务工作者。被告（反诉原告）：江西洲惠实业有限公司，住所地江西省南昌市新建区长堎镇解放路639号都市未来花园17栋1705号，统一社会信用代码：91360122591803373Y。法定代表人：陈小根，该公司总经理。被告（反诉原告）：黄细国，男，1967年2月8日生，汉族，户籍地北京市丰台区，现住江西省南昌市新建区。以上两被告委托诉讼代理人：陈光晓，北京德和衡（南昌）律师事务所律师。以上两被告委托诉讼代理人：赵玉华，北京德和衡（南昌）律师事务所律师。第三人：江西省消防救援总队（原名：江西省公安消防总队），住所地江西省南昌市西湖区路洪城路966号，统一社会信用代码：11360000MB0350334W。负责人：宋树欣。委托诉讼代理人：邹晨，江西撼唐律师事务所律师。原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司诉被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司的委托诉讼代理人**涛，被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司的委托诉讼代理人赵玉华、陈光晓、黄细国及其委托诉讼代理人赵玉华、陈光晓，第三人江西省消防救援总队的委托诉讼代理人邹晨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告江西洲惠实业有限公司向原告退还因提前解除合同所交的房产租赁保证金38万元和违约金50万元及给原告造成的装修和经营损失约110万元人民币（以最终司法鉴定结论为准）；被告黄细国承担连带支付责任。2、本案的诉讼费用全部由两被告承担。事实与理由:2013年4月3日原告与被告一就租赁之事，签订了《武警部队房地产租赁（转租）合同》，合同约定：被告一自愿并承诺有权将位于江西省南昌市青云谱去井冈山大道XXX号，潇芳宾馆一层部分（即：一层除7天酒店大堂和原小卖部外的所有区域，房屋建筑面积约420平方米、办公综合楼七层，房屋建筑面积2164.61平方米，宿舍楼一栋五层，房屋建筑面积2093.09平方米，该房屋的建筑安全及管理全权由承租人进行维护和管理）出租给原告做商用；租赁期限自2013年3月10日起至2018年6月20日止，租赁期满后，顺延五年合同，期限自2018年6月21日起至2023年12月20日止。租金总额5590513元人民币，租金按半年结算，原告于每半年初1日的前十日内以银行转账方式交付被告；租赁期间的水、电、暖、气、设备、物业等费用按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由原告承担并及时结清。自本合同签订生效后十五日内，原告向被告一交纳房地产租赁保证金38万元，被告一应在租赁期满时将该款无息退还给原告。同时，在合同中还约定了双方的义务、房屋及附属设施的维护、合同的解除、原告和被告一如果违约的责任承担及附加条款。在合同第十五条明确了原告与被告一如发生争议，由房地产所在地人民法院起诉。2014年5月5日原告与被告一又签订了一份《武警部队房地产租赁合同（转租）补充协议》，协议约定，由原告帮被告一承担6万元的租赁发票税金，被告一承诺在双方合作期间，不管任何原因任何时候都不向原告提出增加支付任何费用的要求，否则视为被告一违约。被告二对原告与被告一签订的《武警部队房地产租赁（转租）合同》和《武警部队房地产租赁合同（转租）补充协议》，均签字提供了连带担保，并且经被告一书面委托授权，代被告一收取了原告所付的房地产租赁押金和租金。由于被告一将转租给原告的房产并没有经第三人盖章确认，加之，在第三人已提出需要提前终止合同的情况下，被告一并没有及时将原告所交租赁保证金和预付的租金退还，依据《合同》第十二条之约定，被告一已对原告构成了违约，应按《合同》第十三条之约定，向原告支付50万元违约金并赔偿原告造成的装修损失、经营损失。现因双方就赔偿事宜无法达成一致，原告为了维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请法院查明事实，依法支持原告的诉请。被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司答辩称：一、答辩人不存在违约行为，无需向答辩人支付违约金。2012年12月答辩人与第三人签订《武警部队房地产租赁合同》2013年4月3日，答辩人与被答辩人签订《武警部队房地产租赁（转租）合同》（以下简称《租赁合同》），被答辩人又将涉案房屋转租给其他商户。但第三人在2014年6月19日抽检及2017年停止有偿服务收回租赁房屋过程中，均对答辩人转租行为知情，却从未对答辩人的转租行为提出过异议，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，应视为第三人同意答辩人的转租行为。被答辩人提到的第三人未盖章确认《租赁合同》，但这并未影响双方之间《租赁合同》的履行，且第三人也从未主张答辩人的转租行为无效。因此，答辩人不存在违约行为，无需向被答辩人支付违约金。二、被答辩人违反《租赁合同》义务，应向答辩人承担违约责任，且无权要求返还租赁保证金首先，答辩人与被答辩人签订《租赁合同》后，答辩人已将租赁房屋交付给被答辩人使用，但被答辩人从2016年12月起至今未向答辩人支付租金，已严重违约。依据《租赁合同》第十四条“乙方违约责任（二）”，被答辩人应向答辩人支付滞纳金。其次，被答辩人在使用租赁房屋期间未经答辩人同意，擅自对宿舍楼主体架构进行改造，在承租的场地上新建两处建筑物，违反了《租赁合同》第十条“乙方应当履行的义务（三）”约定，应向答辩人支付违约金。再次，被答辩人至今未将租赁房屋返还给答辩人，致使答辩人无法与第三人办理房屋交接手续。因第三人根据中央军委、公安部有关停止有偿服务的政策要求，与答辩人签订《提前终止租赁合同协议》，该协议约定从2018年3月1日起终止双方之间的租赁合同关系，确保各承租户在2018年3月20日搬离，并交还租赁房屋给第三人。答辩人终止与第三人租赁关系后，要求被答辩人搬离租赁房屋，但被答辩人至今未将租赁房屋返还给答辩人，临街一楼两间店面尚在使用，不存在其描述的预付租金的事实，其违反了《租赁合同》第十二条返还房屋的义务。综上，被答辩人存在上述众多违约行为，依据《租赁合同》第八条约定，被答辩人违反合同义务，无权要求答辩人退还租赁保证金，并应向答辩人支付违约金。三、答辩人无需向被答辩人支付装修和经营损失。以上已述，第三人因中央军委、公安部有关停止有偿服务的政策要求与被告洲惠实业公司签订《提前终止租赁合同协议》，答辩人据此要求与被答辩人解除《租赁合同》。依据《租赁合同》第十二条合同解除（四）约定“因不可抗力原因以及国家、军队和武警部队政策法规重大调整等造成合同无法履行的，双方均不承担责任。”另依据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》十一条，因答辩人与被答辩人双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定，即双方均不承担责任，请贵院驳回被答辩人关于对装修损失诉请。关于营业损失被答辩人未提供无任何依据，且依据《租赁合同》十二条（四）约定，也应予驳回。综上所述，答辩人不存在违约行为，无需向被答辩人支付违约金；被答辩人存在众多违约行为，其无权要求退还保证金；因双方对因国家、军队和武警部队政策法规重大调整等造成合同无法履行的责任承担有约定，即双方均不承担责任。因此，请贵院驳回其关于装修和营业损失的诉请。被告（反诉原告）黄细国答辩称：同江西洲惠实业有限公司答辩意见一致。不承担担保责任。第三人江西省消防救援总队答辩称：本案与第三人无关。被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国向本院提出反诉请求：1、请求判令反诉被告立即将其租赁的位于南昌市井冈山大道383号房屋交还给反诉原告；2、请求判令反诉被告支付反诉原告租金人民币771560.6元及滞纳金371656.92元（详见附表）；3、请求判令反诉被告向反诉原告支付水电费750.89元4、请求判令反诉被告向反诉原告支付违约金50万元。5、因本案诉讼所产生的全部费用由反诉被告承担。6、请求判令反诉被告拆除两栋违章建筑，恢复原状。事实与理由：反诉原告与反诉被告于2013年4月3日签订了《武警部队房地产租赁（转租）合同》（以下简称《租赁合同》），约定：反诉原告将位于江西省井冈山大道383号，房屋总出租建筑面积4677.7平方米，场地面积2800平方米，其中潇芳宾馆楼一层部分、办公综合楼、宿舍楼一栋（以下简称“租赁房屋”，详见附件一平面图、红线图）出租给反诉被告使用；还约定了租赁期限、租金及其支付方式、房屋的交付与返还、双方义务、合同解除、违约责任等。《租赁合同》签订后，反诉原告将租赁房屋交付给反诉被告使用，但反诉被告从2016年12月起至今未向反诉原告支付租金，已严重违约。反诉被告在使用租赁房屋期间违反《租赁合同》约定，未经反诉原告同意，擅自对宿舍楼主体架构进行改造，在承租的场地上新建两处建筑物。因第三人根据中央军委、公安部有关停止有偿服务的政策要求，与反诉原告签订《提前终止租赁合同协议》，该协议约定从2018年3月1日起终止双方之间的租赁合同关系。反诉原告在终止与第三人租赁合同后，要求反诉被告搬离租赁房屋，但反诉被告至今未将租赁房屋返还给反诉原告，临街一楼两间店面尚在使用，致使反诉原告向第三人主张的赔偿问题未得到解决。反诉原告多次催促反诉被告支付拖欠的租金，要求反诉被告对擅自改造的宿舍楼进行恢复原状，并返还租赁房屋未果。为维护自身权益，反诉原告向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。针对于被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国的反诉，原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司答辩称，1、反诉被告早已经将所租赁的房屋交还给反诉原告并不存在目前占有使用之情形；2、反诉原告早在2016年4月就没有按约定向第三人缴纳租金，并导致其于第三人所签订的房屋租赁合同解除，其无权向反诉被告主张所谓的租金；3、由于反诉原告存在逾期向第三人缴纳租金的行为导致其于第三人所签订的房屋租赁合同提前被解除，且在收到第三人向其发放解除合同通知书之后，没有依据与反诉被告所签订合同第十二条之约定，立即向反诉被告退回租房押金和预缴的房屋租金，根据合同第十三条之约定，已经对反诉被告购成的违约，应向反诉被告承担50万元的违约金；4、反诉被告在租赁期间，对所租赁的房屋进行了改造，装修，并且改造装修的时间是在2014年到双方合同解除，第三人或者反诉的原告均未向反诉被告提出所谓的装修改造系违章建筑，并且就改造所租赁的房屋本诉的被告二另外向反诉原告收取了5万元的关系协调费，所以并不存在有违章建筑和拆除恢复原状这说法。综上所述，由于反诉原告的原因，导致其余反诉被告之间的合同无法得到履行，给反诉被告造成具大的经济损失，并且该损失也经过了反诉原告的盖章确认，并且将要求弥补损失明细和具体的数额已提交第三人审核，所以反诉被告要求反诉原告承担经济损失是有事实和法律依据的，况且根据中央军委的相关文件精神，就是军队和武警停止有偿服务之后，对其合同未到期的租赁关系也要给予事实求是的经济补偿，可以通过协商调解的方式，也可以通过法院诉讼的方式，反诉被告的请求完全符合此文件精神，请求法庭予以准许驳回反诉原告反诉请求。第三人江西省消防救援总队答辩称：本案与第三人无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月21日，以第三人江西省消防救援总队为甲方，以江西洲惠实业有限公司为乙方，双方签订《武警部队房地产租赁合同》一份，约定由甲方自愿将位于江西省南昌市青云谱去井冈山大道383号，房屋总出租建筑面积约5441平方米，场地面积约2889平方米，其中潇芳宾馆楼（七层，房屋建筑面积2164.61平方米），办公综合楼（七层，房屋建筑面积3276.32平方米），另附赠使用宿舍楼一栋（五层，房屋建筑面积2093.09平方米），出租给乙方商用。租赁期限自2012年12月21日起至2018年6月20日止，租赁期满后，顺延五年合同，期限自2018年6月21日起至2023年12月20日止（甲方将给予乙方6个月装修期限，该装修期间不计租金）。自本合同签订后十日内，乙方向甲方支付房地产租赁保证金58万元，甲方收取房地产租赁保证金后向乙方开具凭证。乙方履行合同约定义务的，甲方应在租赁期满时将房地产租赁保证金无息退还给乙方；乙方未履行合同约定义务的，甲方不退还房地产租赁保证金，同时甲方有权要求乙方另行支付违约金。2013年4月3日，以江西洲惠实业有限公司为甲方，以江西佳投实业发展有限公司为乙方，双方签订《武警部队房地产租赁（转租）合同》一份，约定由甲方自愿并承诺有权将位于江西省南昌市青云谱去井冈山大道XXX号，房屋总出租建筑面积约4677.7平方米，场地面积约2800平方米，其中潇芳宾馆楼一层部分（即：一层除7天酒店大堂和原小卖部外的所有区域，房屋建筑面积约420平方米）、办公综合楼（七层，房屋建筑面积2164.61平方米），宿舍楼一栋（五层，房屋建筑面积2093.09平方米），出租给乙方商用。租赁期限自2013年3月10日起至2018年6月20日止，租赁期满后，顺延五年合同，期限自2018年6月21日起至2023年12月20日止（甲方将给予乙方100天装修期限，该装修期间不计租金，即从2013年6月21日开始计租）。租金总额人民币5590513元（不含水、电、暖、气、设备、物业等费用）。租金按半年结算，乙方于每半年初1日的前十日内以银行转账方式交付甲方；租赁期间的水、电、暖、气、设备、物业等费用按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方承担并及时结清。自本合同签订生效后十五日内，且甲方已向乙方提供附件三至附件七的全部附件资料后，乙方向甲方支付房地产租赁保证金38万元，甲方收取房地产租赁保证金后向乙方开具凭证。甲方有违反本合同及附加条款约定或法律规定行为的导致本合同无法继续履行或无效的，乙方有权解除合同，且自乙方发出解除合同书面通知后七日内，甲方除退还乙方租赁保证金、预交租金等一切款项外，甲方还须向乙方支付50万违约金并赔偿乙方造成的装修损失（以乙方提交的装修结算造价为准）、经营损失（以乙方上一年度经营所得为基数计算）等一切损失和利益所得。乙方履行合同约定义务的，甲方应在租赁期满时将房地产租赁保证金无息退还给乙方；乙方未履行合同约定义务的，甲方不退还房地产租赁保证金，同时甲方有权要求乙方另行支付违约金。黄细国作为甲方的委托代理人在该份合同上签字确认。江西洲惠实业有限公司向黄细国出具授权委托书一份：现我公司授权委托黄细国先生全权负责我公司有出租权的位于南昌市青云谱区井冈山大道383号三处房产与江西佳投实业发展有限公司的出租事宜。授权范围包括但不限于：签署房产租赁合同及与本房产有关的一切补充内容；与本房产有关的一切日常事务及关系的处理与协调；收取租金、租赁保证金等一切款项。凡是黄细国先生与贵公司关于本房产发生的一切关系，我公司均认可。授权期限：自2013年3月1日至2023年6月20日。2014年5月5日，以江西洲惠实业有限公司为甲方，以江西佳投实业发展有限公司为乙方，以黄细国为甲方担保人，双方签订《武警部队房地产租赁（转租）合同补充协议》一份，约定：1、乙方承诺在甲方与七天酒店签署的《租赁合同》的租赁期内每年度帮助甲方承担60000元的租赁发票税金；2、甲方承诺不管任何时候任何原因，甲方都不得再向乙方提出增加支付任何费用的要求，否则视为甲乙双方租赁关系合作过程中的甲方违约；3、本协议为甲乙双方签署的《武警部队房地产租赁（转租）合同》的补充，甲乙双方在本补充协议内具有与原合同同等的权利义务。当《武警部队房地产租赁合同》终止时，本协议同步终止；4、甲方担保人黄细国与乙方共同同等承担因房屋属性、用途、产权方、出租方、产权纠纷、租赁纠纷等非乙方自身原因造成的风险责任和经济损失，且因上述原因造成乙方损失的，本担保人因连带关系成为第二赔偿人。就上述承租房产，江西佳投实业发展有限公司向江西洲惠实业有限公司支付租金至2017年12月，共计2295000元。2017年8月3日，江西省消防救援总队向江西洲惠实业有限公司发放《租赁合同解除通知书》：我总队与你公司于2012年12月21日签订了《武警部队房地产租赁合同》，但从2016年4月起至今，你公司拖欠我总队租金，我总队多次通知你公司支付租金未果，根据该《租赁合同》第十二条“合同的解除”（四）和第十四条（二）的约定，我总队有权解除该《租赁合同》。现我总队正式通知你公司：自本《租赁合同解除通知书》送达你公司时，我们双方所签订的上述《租赁合同》解除。限你公司收到本《合同解除通知》后15日内腾空租赁房屋并归还给我总队，若你公司在上述期限内未腾空租赁房屋，我总队将通过法律途径予以解决。2017年8月14日，江西洲惠实业有限公司向江西佳投实业发展有限公司发放《租赁合同解除通知书》：我公司与你公司于2013年4月3日签订了江西武警消防总队位于井冈山大道的房屋租赁合同，但从2016年12月至今你公司拖欠我公司租金，本公司多次通知你公司支付租金未果。根据《租赁合同》第十四条第二款“合同的解除”，我公司正式通知贵公司，自本《租赁合同解除通知书》送达您公司时，我们双方签订的上述《租赁合同》解除，限你公司收到本《租赁合同解除通知书》后10日内腾空租赁房屋并交还本公司，若你公司在上述期限内未腾空租赁房屋，我公司将通过法律途径予以解决，并保留追究违约责任的权利。经江西洲惠实业有限公司申请，江西省南昌市大成公证处公证员于2019年10月30日上午来到位于江西省南昌市青云谱区井冈山大道387-1号七天连锁酒店附近，就其旁边的招牌分别显示为“芙蓉兴盛便利超市”“抚州特色鲜汤粉”的经营现状进行拍照、摄像。以上事实，有原、被告、第三人的身份信息、《武警部队房地产租赁合同》、《武警部队房地产租赁（转租）合同》、授权委托书、《武警部队房地产租赁（转租）合同补充协议》、《租赁合同解除通知书》两份、（2019）赣洪大证内字第2113号公证书等证据以及庭审笔录予以证实。本院认为，被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司与第三人江西省消防救援总队签订的《武警部队房地产租赁合同》，原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司与被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国签订的《武警部队房地产租赁（转租）合同》、《武警部队房地产租赁（转租）合同补充协议》均系双方当事人真实的意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，属合法有效，各方当事人均应恪守履行。当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。本案中，因被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司拖欠租金致使第三人江西省消防救援总队于2017年8月3日解除与其签订的《武警部队房地产租赁合同》，该《租赁合同》的解除将致使原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司与被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司签订的《武警部队房地产租赁（转租）合同》无法实现合同目的。被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司虽于2017年8月14日以原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司拖欠租金（2016年12月至今未支付租金）为由向其发放《租赁合同解除通知书》，但原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司的租金实际支付至2017年12月，并未存在拖欠租金的情况，同时因被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司的违约行为（拖欠租金）致使本合同目的无法实现，原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司可以解除该《租赁（转租）合同》，并要求被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司依约承担相应的违约责任。对原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司要求被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司退还房产租赁保证金38万元及依约支付违约金50万元的诉讼请求，本院予以支持。对原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司要求被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司支付给原告造成的装修和经营损失约110万元的诉讼请求，其未提供证据证明其经营损失的具体金额，故对该主张，本院不予支持。被告（反诉原告）黄细国作为被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司的代理人，其亦在《武警部队房地产租赁（转租）合同补充协议》上作为连带担保人签字确认，故对返还房产租赁保证金38万元应承担连带清偿义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决之前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国要求原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司将承租物（坐落于江西省南昌市井冈山大道383号房屋）交还给其并要求支付租金771560.6元及滞纳金371656.92元的诉讼请求，被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国提供的证据不足以证明承租物（坐落于江西省南昌市井冈山大道XXX号房屋）尚在原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司处使用、收益，故本院对于反诉原告的上述主张不予支持。关于被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国要求原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司支付水电费750.89元的诉讼请求，其提供的证据并不足以证实其主张，故本院对于反诉原告的该项主张不予支持。关于被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国要求原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司拆除两栋违章建筑，恢复原状的诉讼请求，其提供的证据并不足以证实其主张，故本院对于反诉原告的该项主张不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、参照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条、第九十一条第一款第（一）项之规定，判决如下：一、由被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司返还房产租赁保证金38万元及支付违约金50万元；二、被告（反诉原告）黄细国对上述第一项判决中被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司的返还义务承担连带清偿责任；三、驳回原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司、黄细国的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22620元（原告已预交），由被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司承担10000元，原告（反诉被告）江西佳投实业发展有限公司自行承担12620元；反诉费用9798元（反诉原告已经预交），由被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司自行承担。案件保全费5000元（原告已预交），由被告（反诉原告）江西洲惠实业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  殷奋进人民陪审员  孙 杰人民陪审员  刘香玉二０一九年十二月三十一日书 记 员  施林方