江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民初635号 原告：中航信托股份有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区赣江北大道1号“中航广场”24／25楼，统一社会信用代码：91360000698475840Y。 法定代表人：姚江涛，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴美珍、王静，江西求正沃德律师事务所律师。 被告：华开世纪集团有限公司，住所地：北京市丰台区丰管路16号9号楼3层3045B室，统一社会信用代码：91110108062836700Y。 法定代表人：秦树岩。 被告：山东华拓国际贸易有限公司，住所地：山东省日照市经济开发区北京路西天津路南(万基国际商住楼)001幢02单元02-1007号，统一社会信用代码：91371103MA3CU2141J。 法定代表人：王晓斌。 被告：深圳万谨实业有限公司，住所地：深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)，统一社会信用代码：91440300306007723B。 法定代表人：陈嘉欣。 被告：杭州彰润物业管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖区花蒋路468号1幢460室，统一社会信用代码：9133010409331688XJ。 法定代表人：葛海洋。 被告：中商华展实业发展有限责任公司，住所地：山东省日照市东港区石臼街道海曲东路396号日照国际财富中心，统一社会信用代码：91371102MA3EXBXH4F。 法定代表人：张晋晋。 原告中航信托股份有限公司（以下简称中航公司）与被告华开世纪集团有限公司（以下简称华开公司）、山东华拓国际贸易有限公司（以下简称华拓公司）、深圳万谨实业有限公司（以下简称万谨公司）、杭州彰润物业管理有限公司（以下简称彰润公司）、中商华展实业发展有限责任公司（以下简称华展公司）借款合同纠纷一案，本院立案后依法组成合议庭适用普通程序公开开庭对本案进行了审理。原告中航公司委托诉讼代理人吴美珍到庭参加了诉讼，被告华开公司、华拓公司、万谨公司、彰润公司、华展公司经本院合法传唤未到庭参加本案诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中航公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告华开公司签订的《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-1）、《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同之补充协议》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-1-Ａ）以及《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同之补充协议2》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-1-Ｂ）；2.判决被告华开公司立即清偿欠付原告的债务本金170000000元，截至2019年6月20日欠付的利息3778938.89元、截至2019年8月23日欠付的利息罚息113166.62元、2019年6月21日至2019年8月23日的利息3394044.44元，违约金17000000元，共计人民币194286149.95元；2019年8月23日后的利息中本金3950万元被告华开公司按照年利率16.5%支付、本金13050万元按照年利率16.95%支付直至本息全部清偿之日止；3.判决被告华拓公司对第2项债务本息、违约金等承担连带清偿责任；4.判决原告就被告万谨公司名下已抵押给原告的房产证号为浙（2018）建德市不动产权第0001698号-0001718号共计21套房屋所有权享有优先受偿权；5.判决原告就被告彰润公司名下已抵押给原告的房产证号为桐房权证移字第××号、桐房权证移字第12048747号-××号、桐房权证移字第12048864号-××号、桐房权证移字第××号共计71套房屋所有权享有优先受偿权；6.判决被告华展公司对第2项债务本息、违约金等承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由各被告共同连带承担。事实与理由：2018年1月31日，原告与被告华开公司签订《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-1，以下简称《信托贷款合同》），《信托贷款合同》约定原告向被告华开公司发放总额不超过人民币贰亿伍仟万元整的贷款，贷款期限根据提款申请书的约定为准，利率为年利率10.8%。2018年3月9日，原告与华开公司签订了《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同之补充协议》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-1-Ａ，以下简称《信托贷款合同之补充协议》），《信托贷款合同之补充协议》将贷款总额变更为不超过人民币壹亿柒仟万元整，贷款利率调整为年利率11%,同时抵押物亦作了相应变更。2018年3月21日，原告与华开公司签订了《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同之补充协议2》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-1-Ｂ，以下简称《信托贷款合同之补充协议2》），《信托贷款合同之补充协议2》将贷款利率调整为首笔贷款3950万元适用年利率11%,其余贷款适用年利率11.3%,其他合同条款不变。2018年1月31日，被告华拓公司与原告签订了《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划法人保证合同》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-3）（以下简称《法人保证合同》），被告万谨公司与原告签订《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划最高额抵押合同Ａ》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-2-1）（以下简称《最高额抵押合同Ａ》），并办理了抵押登记，他项权证为浙（2018）建德市不动产证明第0002488号；被告彰润公司与原告签订《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划最高额抵押合同Ｂ》（合同编号：ＡＶＩＣＴＣ2017Ｘ1462-2-2）（以下简称《最高额抵押合同Ｂ》），并办理了抵押登记，他项权证号为浙（2018）桐庐县不动产证明第0002806号。合同签订后，原告分别于2018年3月16日向被告华开公司发放了3950万元、2018年3月30日发放了9270万元、2018年4月20日发放了3780万元，共计向被告华开公司发放1.7亿元的贷款。但被告华开公司自2019年6月20日起未按《信托贷款合同》的约定支付当期利息，在原告多次催要后，被告华开公司分别于2019年6月17日和2019年7月5日向原告出具《承诺函》，承诺于2019年7月31日前支付逾期利息，并按《信托贷款合同》的约定承担相应的罚息。但被告华开公司在承诺到期之日仍未向原告支付其承诺应当支付的逾期利息和罚息，原告已于2019年8月19日向被告华开公司发出了《提前解除合同通知函》，要求被告华开公司提前偿还1.7亿元贷款本金及相应利息、罚息并承担违约金。另被告华开公司为一人有限责任公司，被告华展公司是被告华开公司的唯一股东，且被告华开公司的注册资本为30000万元，但实际出资为0元。因此，根据《中华人民共和国公司法》的有关规定，被告华展公司应当对华开公司的债务承担连带责任。原告为依法保护债权人的合法权益，特提起诉讼，诉请如前。 被告华开公司、华拓公司、万谨公司、彰润公司、华展公司未到庭答辩。 原告中航公司向本院提交如下证据支持其诉讼请求; 第一组证据：原告及被告《营业执照》复印件。 证明：原、被告主体身份。 第二组证据：原告与被告华开公司签订的《信托贷款合同》（合同编号：AVICTC2017X1462-1）、《信托贷款合同之补充协议》（合同编号：AVICTC2017X1462-1-A）以及《信托贷款合同之补充协议2》（合同编号：AVICTC2017X1462-1-B）；提款申请书及划款凭证。 证明：原告根据被告华开公司的提款申请已向其发放了总计为1.7亿元贷款的事实以及贷款合同约定的有关利率、违约条款等内容。 第三组证据：被告华拓公司与原告签订的《法人保证合同》（合同编号：AVICTC2017X1462-3）；山东华拓国际贸易有限公司股东会决定。 证明：被告华拓公司应当按照保证合同的约定对被告华开公司所负全部债务本息及违约金承担不可撤销的连带责任保证。 第四组证据：被告万谨公司与原告签订的《最高额抵押合同A》（合同编号：AVICTC2017X1462-2-1）；浙（2018）建德市不动产证明第0002488号他项权证。 证明：被告万谨公司以其名下的房产证号为浙（2018）建德市不动产权第0001698号-0001718号共计21套房屋所有权为《信托贷款合同》的履行提供了抵押担保并办理了抵押登记，原告依法对该已抵押担保的21套房屋所有权享有优先受偿权。 第五组证据：被告彰润公司与原告签订的《最高额抵押合同B》（合同编号：AVICTC2017X1462-2-2）；浙（2018）桐庐县不动产证明第0002806号他项权证。 证明：被告彰润公司以其名下的房产证号为桐房权证移字第××号、桐房权证移字第12048747号-××号、桐房权证移字第12048864号-××号、桐房权证移字第××号共计71套房屋所有权为《信托贷款合同》的履行提供了抵押担保并办理了抵押登记，原告依法对该已抵押担保的71套房屋所有权享有优先受偿权。 第六组证据：被告华开公司2019年6月17日、2019年7月5日出具的《承诺函》。 证明：被告华开公司未按《信托贷款合同》的约定支付2019年6月20日的到期利息的违约事实。 第七组证据：被告华开公司工商信息。 证明：被告华开公司系一人有限责任公司，被告华展公司系被告华开公司唯一股东；被告华展公司的认缴出资额为30000万元，实缴出资为0元。 第八组证据：原告向被告华开公司发出的《提前解除合同通知函》及快递单。 证明：原告已书面通知被告华开公司提前解除信托贷款合同并要求其偿还原告的贷款本息及承担违约金。 第九组证据：律师费发票、委托代理协议、转款凭证。 证明：原告为本案诉讼实际发生律师费30万元。 被告华开公司、华拓公司、万谨公司、彰润公司、华展公司未对原告提交的证据发表质证意见，亦未向本院提交证据。 本院认为原告提交的证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式均符合法律规定，本院均予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月31日，被告华开公司以借款人名义，原告中航公司以贷款人名义签订编号AVICTC2017X1462-1号《信托贷款合同》，合同约定贷款金额2.5亿元，贷款期限以《提款申请书》约定为准，贷款利率为固定利率年利率10.8%。“贷款人对借款人到期应付而未付的贷款本金及/或利息，罚息利率为本合同第4.1条约定的贷款利率上浮50%，并自逾期之日起（含该日）计算至逾期应付款项全部支付完毕之日止……同时，自逾期之日（含该日）起至贷款到期（含该日）前，按本合同约定的贷款利率及结息方式计收利息及复利；贷款到期后，按照本合同约定的罚息利率及结息方式计收利息及复利。……本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。本合同项下的贷款利息以贷款人实际放款日作为起息日。……出现本合同第11.1款的违约情形，贷款人可单方面采取下列一种或数种措施进行处理，在此情况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并应补偿因其违约对贷款人造成的一切损失：……（2）宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期贷款的本金、利息、复利、罚息、违约金和费用。贷款分笔发放的，贷款人有权宣布其中的任意一笔、多笔或者全部贷款期。……（5）按照不低于贷款本金的10%向借款人收取违约金”。 2018年1月31日，被告华拓公司以保证人名义，原告中航公司以债权人名义签订编号AVICTC2017X1462-3《法人保证合同》，合同约定：“作为信托计划项下的法律文件之一，华兴泰丰中材国际贸易进出口有限公司（以下称‘债务人’）与债权人签订了编号AVICTC2017X1462-1的《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同》（以下称‘主合同’）。为保证债权人实现主合同项下的债权，保证人愿意为债务人提供连带责任保证。……保证人所担保的主债权为债务人在主合同项下对债权人负有的支付贷款本息的义务……本合同的保证范围为债务人在主合同项下对债权人负有的全部债务，包括但不限于全部贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。……保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后三年止”。 2018年1月31日，被告万谨公司以抵押人名义，原告中航公司以抵押权人名义签订编号AVICTC2017X1462-2-1《最高额抵押合同A》，不动产权登记证号：浙（2018）建德市不动产证明第0002488号；被告彰润公司以抵押人名义，原告中航公司以抵押权人名义签订编号AVICTC2017X1462-2-2《最高额抵押合同B》，不动产权登记证号：浙（2018）桐庐县不动产证明第0002806号。上述抵押合同均约定：“作为信托计划项下的法律文件之一，华兴泰丰中材国际贸易进出口有限公司（以下称‘债务人’）与抵押权人签订了编号AVICTC2017X1462-1的《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同》（以下称‘主合同’）。为保证抵押权人实现主合同项下的债权，抵押人愿意为债务人提供最高额抵押担保。……抵押人所担保的最高债权额为人民币叁亿零肆佰万元整（小写￥304000000.00）……第2.1条的最高债权额为尚未获清偿的贷款本金、利息（含罚息和复利）、违约金、赔偿金、实现债权费用等全部应支付款项余额的最高限额，对于在债权确定时本合同约定的抵押担保范围内的所有应付款项的余额，抵押人同意在上述最高限额内承担担保责任。……本合同抵押担保的范围为债务人在主合同项下对抵押权人负有的全部债务，包括但不限于全部贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、保险费（如有）及其他为签订或履行本合同而发生的费用、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）”。 2018年3月9日，被告华开公司以借款人名义（甲方），原告中航公司以贷款人名义（乙方）签订编号AVICTC2017X1462-1-A号《信托贷款合同之补充协议》，协议约定：“甲方与乙方已于2018年1月31日签署了《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同》（编号：AVICTC2017X1462-1，以下简称‘原合同’）。……经甲乙双方协商一致，原合同中第1条1.1款……现变更为：‘本合同项下贷款金额总额不超过：人民币壹亿柒仟万元整（小写：￥170000000.00）。若实际发放贷款金额与本合同约定不符，则以实际发放贷款金额为准’。……原合同中第4条4.1款……现变更为：‘本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即11%，在贷款期限内，该利率保持不变’”。 2018年3月21日，被告华开公司以借款人名义（甲方），原告中航公司以贷款人名义（乙方）签订编号AVICTC2017X1462-1-B号《信托贷款合同之补充协议2》，约定“甲方与乙方已于2018年1月31日签署了《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同》（编号：AVICTC2017X1462-1，以下简称‘贷款合同’）。……经甲乙双方协商一致，现变更为：‘本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率。贷款人于2018年3月16日向借款人发放的首笔贷款（金额3950万元）适用11%/年的贷款利率；贷款人向借款人发放的其余贷款均适用11.3%/年的贷款利率’”。 2018年3月14日，被告华开公司向原告中航公司发出编号AVICTC2017X1462-1-1号《提款申请书》，载明：“我公司现申请提取第1期贷款资金，资金规模为人民币叁仟玖佰伍拾万元整（小写）39500000.00元，该笔贷款资金用于补充我公司流动资金。本期信托贷款期限为21个月，自2018年3月16日至2019年12月16日止，贷款利率为11%/年”。2018年3月16日，原告中航公司依约向被告华开公司转款3950万元。 2018年3月27日，被告华开公司向原告中航公司发出编号AVICTC2017X1462-1-2号《提款申请书》，载明：“我公司现申请提取第2期贷款资金，资金规模以贵公司实际募集的为准，该笔贷款资金用于补充我公司流动资金。本期信托贷款期限为24个月，贷款利率为11.3%/年”。2018年3月30日，原告中航公司依约向被告华开公司转款9270万元。 2018年4月10日，被告华开公司向原告中航公司发出编号AVICTC2017X1462-1-3号《提款申请书》，载明：“我公司现申请提取第3期贷款资金，资金规模以贵公司实际募集的为准，该笔贷款资金用于补充我公司流动资金。本期信托贷款期限为24个月，贷款利率为11.3%/年”。2018年4月20日，原告中航公司依约向被告华开公司转款3780万元。 2019年6月17日，被告华开公司向原告出具《承诺函》，载明：“贵公司成立的‘中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划’向我公司发放了信托贷款，合计170000000.00元。根据双方签署的《信托贷款合同》约定，我公司应于2019年6月20日向贵公司支付本期贷款利息合计4878938.88元。……现我公司拟先于2019年6月20日向贵公司支付部分本期贷款利息1100000.00元，剩余金额承诺将于2019年7月5日前足额支付”。 2019年7月5日，被告华开公司向原告出具《承诺函》，载明：“贵公司成立的‘中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划’向我公司发放了信托贷款，合计170000000.00元。根据双方签署的《信托贷款合同》约定，我公司应于2019年6月20日向贵公司支付本期贷款利息合计4878938.88元。……现我公司已于2019年6月20日支付了1100000.00元，剩余欠款金额3778938.89元原承诺将于2019年7月5日前完成支付。……我公司现承诺将于2019年7月31日前尽快筹措资金，向贵公司支付完毕逾期利息，并将遵照《信托贷款合同》及《信托贷款合同》之补充协议1、2的约定，就未按期支付的逾期利息计算罚息，罚息=逾期未支付的利息金额×约定的罚息利率×逾期天数÷360。根据《信托贷款合同》之补充协议2约定，贷款的加权利率为11.23%，加权罚息利率为16.85%，若逾期的利息分笔完成支付，罚息金额将采用分段计算的方式在逾期利息全部支付完毕之日完成支付”。 2019年7月5日，深圳万锦资产管理有限公司更名为深圳万谨实业有限公司。2019年8月23日，华兴泰丰中材国际贸易进出口有限公司更名为华开世纪集团有限公司。 另查明，原告为本案诉讼实际发生律师费30万元。 本院认为：本案所涉合同均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反我国相关法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方均应依约履行义务。原告依约已履行了向被告华开公司支付借款本金的义务，被告华开公司未依约偿还本息已构成违约，原告有权依约解除其与被告华开公司签订的《信托贷款合同》、《信托贷款合同之补充协议》、《信托贷款合同之补充协议2》，有权要求被告华开公司承担约定的还款责任及支付罚息、复利、律师费等违约责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故原告中航公司主张被告华开公司偿付的利息（含罚息、复利）、违约金、律师费损失之和以不超过以借款本金为基数自实际放款日起按年利率24%计算的利息金额为限，对超出的部分，本院不予支持。 原告有权依据《法人保证合同》要求被告华拓公司承担连带清偿责任，亦有权依据《最高额抵押合同A》和《最高额抵押合同B》主张对被告万谨公司、彰润公司提供的抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款享有约定限额内的优先受偿权。因原告未提供证据证明被告华拓公司、万谨公司、彰润公司对《信托贷款合同之补充协议》及《信托贷款合同之补充协议2》关于利率调整的内容知情并同意，故被告华拓公司、万谨公司、彰润公司对被告华开公司承担担保责任的利息金额应以《信托贷款合同》约定的利率标准计算，对超出的部分，本院不予支持。按《信托贷款合同》约定的利率标准计算，截至2019年8月23日，被告华开公司应付原告中航公司的利息金额为8591449.6元【计算方式：170000000×92天/360×10.8%+170000000×64天/360×10.8%×150%-1100000+（170000000×92天/360×10.8%-1100000）×64天/360×10.8%×150%】，原告中航公司主张被告华开公司截至2019年8月23日欠付的利息（含罚息、复利）金额为7286149.95元，该主张对原告中航公司不利，本院予以采信。故被告华拓公司、万谨公司、彰润公司对被告华开公司承担担保责任的利息金额（含罚息、复利）截至2019年8月23日为7286149.95元，自2019年8月24日起，罚息、复利以欠付的借款本金为基数按年利率16.2%计算至借款本息付清之日止，对超出的部分，本院不予支持。被告华拓公司、万谨公司、彰润公司承担担保责任后，有权向被告华开公司追偿。 原告主张被告华展公司系被告华开公司持股100%的股东且未实缴其出资，故被告华展公司应当对被告华开公司案涉债务承担连带清偿责任。经本院查明，2019年9月19日，被告华开公司的股东由华展公司变更为案外人南海新能源有限公司；2019年10月18日，被告华开公司的股东由案外人南海新能源有限公司变更为河北汇港贸易有限公司。至本案开庭时，被告华展公司已非被告华开公司的股东，原告主张被告华展公司对被告华开公司的案涉债务承担连带清偿责任，本院不予支持。 被告华开公司、华拓公司、万谨公司、彰润公司、华展公司经本院依法送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十条、第三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中航信托股份有限公司与被告华开世纪集团有限公司签订的《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同》（合同编号：AVICTC2017X1462-1）、《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同之补充协议》（合同编号：AVICTC2017X1462-1-A）以及《中航信托·天启【2017】593号华兴泰丰流动资金贷款集合资金信托计划信托贷款合同之补充协议2》（合同编号：AVICTC2017X1462-1-B）； 二、被告华开世纪集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中航信托股份有限公司偿还借款本金1.7亿元及利息【利息含罚息、复利，截至2019年8月23日利息为7286149.95元。自2019年8月24日起，本金3950万元部分的罚息、复利按年利率16.5%计算；本金13050万元部分的罚息、复利按年利率16.95%计算。利息计算至应付款项付清之日止】； 三、被告华开世纪集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中航信托股份有限公司支付违约金1700万元； 四、被告华开世纪集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中航信托股份有限公司偿还律师费损失30万元； 五、被告华开世纪集团有限公司依据本判决第二、三、四项向原告中航信托股份有限公司偿付的利息（含罚息、复利）、违约金、律师费损失之和以不超过以借款本金为基数自各笔借款实际放款日起【其中本金3950万元的利息自2018年3月16日起算；本金9270万元的利息自2018年3月30日起算；本金3780万元的利息自2018年4月20日起算】按年利率24%计算的利息之和为限； 六、被告山东华拓国际贸易有限公司对被告华开世纪集团有限公司在本判决中确认的应付款项【其中本金、违约金、律师费以本判决第二、三、四、五项确认的金额为准，案件受理费、保全费以本判决确认的金额为准。利息（含罚息、复利）截至2019年8月23日利息为7286149.95元，自2019年8月24日起，罚息、复利以欠付的借款本金为基数按年利率16.2%计算至借款本息付清之日止】承担连带清偿责任； 七、原告中航信托股份有限公司就本判决中确认的债权【其中本金、违约金、律师费以本判决第二、三、四、五项确认的金额为准，案件受理费、保全费以本判决确认的金额为准。利息（含罚息、复利）截至2019年8月23日利息为7286149.95元，自2019年8月24日起，罚息、复利以欠付的借款本金为基数按年利率16.2%计算至借款本息付清之日止】对被告深圳万谨实业有限公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在3.04亿元限额范围内享有优先受偿权【不动产权登记证号：浙（2018）建德市不动产证明第0002488号】； 八、原告中航信托股份有限公司就本判决中确认的债权【其中本金、违约金、律师费以本判决第二、三、四、五项确认的金额为准，案件受理费、保全费以本判决确认的金额为准。利息（含罚息、复利）截至2019年8月23日利息为7286149.95元，自2019年8月24日起，罚息、复利以欠付的借款本金为基数按年利率16.2%计算至借款本息付清之日止】对被告杭州彰润物业管理有限公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在3.04亿元限额范围内享有优先受偿权【不动产权登记证号：浙（2018）桐庐县不动产证明第0002806号】； 九、被告山东华拓国际贸易有限公司、杭州彰润物业管理有限公司、深圳万谨实业有限公司依据本判决承担担保责任后，有权向被告华开世纪集团有限公司追偿； 十、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1013231元、保全费5000元。由被告华开世纪集团有限公司、山东华拓国际贸易有限公司、杭州彰润物业管理有限公司、深圳万谨实业有限公司负担案件受理费101万元、保全费5000元；由原告中航信托股份有限公司负担案件受理费3231元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：31×××42-3；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 张宗华 审 判 员 曾 琴 审 判 员 万俊健 二〇一九年十二月二十七日 法官助理 曾心泉 书 记 员 李俊蓉