湖南省汨罗市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0681民初2919号原告：汨罗市建筑安装公司，住所地湖南省汨罗市大众北路。法定代表人：杨志忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：张光勇，湖南大义律师事务所律师，全权代理。被告：湖南大庭纳米新材料科技有限公司，住所地湖南省汨罗循环经济产业园区经济发展投资有限公司办公楼202室（龙舟北路西侧）。法定代表人：余以文，该公司董事长。被告：湖南大庭清皓新材料科技有限公司，住所地湖南省汨罗循环经济产业园区1809线。法定代表人：余以文，该公司董事长。原告汨罗市建筑安装公司﹙以下简称建安公司﹚与湖南大庭纳米新材料科技有限公司﹙以下简称大庭纳米公司﹚、被告湖南大庭清皓新材料科技有限公司﹙以下简称大庭清皓公司﹚合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建安公司的委托诉讼代理人张光勇到庭参加了诉讼，被告大庭纳米公司、被告大庭清皓公司经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建安公司向本院提出的诉讼请求：1、判决解除原告、被告双方所签订的《关于承包湖南大庭纳米新材料科技有限公司﹙大庭纳米科技园首期119亩项目﹚土建工程施工意向书》；2、判决被告大庭纳米公司向原告立即返还工程承包诚意金700,000元；3、判决被告大庭纳米公司向原告支付利息126,000元﹙利息自2019年01月暂计算至2019年09月，后续利息请求计算至实际履行之日止﹚；4、判决被告大庭清皓公司对第一、第二项诉请本息范围内承担连带偿还责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告大庭纳米公司于2018年12月24日签订《关于承包湖南大庭纳米新材料科技有限公司﹙大庭纳米科技园首期119亩项目﹚土建工程施工意向书》，双方约定由原告承担被告大庭纳米公司在汨罗循环经济产业园区的大庭工业园的土建项目工程，其中约定原告先行交付700,000元施工承包诚意金，如遇未按约定时间，被告大庭纳米公司因未能达到交付条件，则被告大庭纳米公司退还原告交付的诚意金并按实际天数按月息2﹪付息，被告大庭清皓公司在本协议中担保并盖章确认。协议签订后，被告根本没有购买土地，交地成为不可能，项目更不可能动工，为此，原告多次要求被告退还诚意金并支付利息，被告未返还。原告多次主张权利未果，为维护自身合法权益，故此提起诉讼，请求判如所请。大庭纳米公司未答辩。大庭清皓公司未答辩。本院经审理认定事实如下：原告建安公司与被告大庭纳米公司、被告大庭清皓公司均经公司登记机关登记为有限责任公司，并发给了营业执照。2018年12月24日，原告建安公司与被告大庭纳米公司签订一份《关于承包湖南大庭纳米材料科技有限公司﹙大庭纳米科技园首期119亩项目﹚土建工程施工意向书》，被告大庭清皓公司在该意向书上签具“该项目已由清皓背书担保”，并加盖“湖南大庭清皓新材料科技有限公司〞印章。合同书主要内容为原告建安公司承包被告大庭纳米公司位于汨罗循环工业园区的大庭工业园内的土建工程；具体设计要点、施工项目、交地与施工进场时间，以被告大庭纳米公司通知为准；原告建安公司支付70万元施工承包诚意金；进场后一个月返还20万元，余款在一年内返还，自交款日开始不计息；如遇约定时间被告大庭纳米公司原因未能达到交地条件，被告大庭纳米公司退还原告建安公司交付的诚意金并按实际天数按月息2﹪付息，但本意向书继续有效。具体内容见《关于承包湖南大庭纳米材料科技有限公司﹙大庭纳米科技园首期119亩项目﹚土建工程施工意向书》。意向协议签订后，原告建安公司于2018年12月29日向被告大庭纳米公司交纳了70万元施工承包诚意金。后被告大庭纳米公司因各种原因，该工程项目未启动，未能按意向书确定的期间交付土建工程项目给原告建安公司，该项目已不能启动。为此，原告建安公司多次要求被告大庭纳米公司退还诚意金并支付利息，但被告大庭纳米公司未履行。原告建安公司主张权利未果，故提起诉讼，请求依法处理。另，2019年09月12日，被告大庭清皓公司出具一份《关于我公司向汨罗市建筑安装公司作返款付息担保的情况说明》，特说明，被告大庭清皓公司法定代表人签具“背书担保”和加盖公司印章实际上就是为湖南大庭纳米新材料科技有限公司依约向汨罗市建筑安装公司返还诚意金并支付利息作返款付息的连带保证。以上事实，有原告建安公司提交的《营业执照》、《被告工商登记信息》、《关于承包湖南大庭纳米新材料科技有限公司﹙大庭纳米科技园首期119亩项目﹚土建工程施工意向书》、《收款收据》、《关于我公司向汨罗市建筑安装公司作返款付息担保的情况说明》之证据以及当事人陈述、庭审笔录等在卷佐证。本院认为，1、原告建安公司、被告大庭纳米公司、被告大庭清皓公司是经依法登记的有限责任公司，为公司法人，具有市场经营的主体资格；2、原告建安公司与被告大庭纳米公司签订的《关于承包湖南大庭纳米材料科技有限公司﹙大庭纳米科技园首期119亩项目﹚土建工程施工意向书》，是当事人双方的愿望、希望的协议书，是未经要约、承诺的方式而签订的协议，且《大庭纳米科技园首期119亩项目》也是被告大庭纳米公司的单方的设想、意向。故该协议不具有法律效力，对当事人不产生约束。对《关于承包湖南大庭纳米材料科技有限公司﹙大庭纳米科技园首期119亩项目﹚土建工程施工意向书》不存在解除；3、原告建安公司与被告大庭纳米公司在缔约过程中，原告建安公司向被告大庭纳米公司交纳700,000元诚意金，被告大庭纳米公司收到该款顶是依意向协议而为，因不具有法律效力，被告大庭纳米公司应予返还给原告建安公司；4、原告建安公司与被告大庭纳米公司在缔约过程中，被告大庭纳米公司存在缔约过失﹙过错﹚，应承担缔约过失责任，赔偿损失。因涉案的损失是利息的收益，原告建安公司之损失应从利息收益来考量，其利息虽当事人双方在签订意向书中言定的月息2﹪付息，但原、被告均系公司企业法人，应按全国银行间同行拆借中心贷款市场报价利率来计算损失。计息时间亦可比照当事人双方在签订意向书中言定从交付的诚意金实际日﹙即2018年12月29日﹚起开始确定；5、连带责任是因法律的规定或者当事人的约定。被告大庭清皓公司出具一份《关于我公司向汨罗市建筑安装公司作返款付息担保的情况说明》，特说明，被告大庭清皓公司法定代表人签具“背书担保”和加盖公司印章实际上就是为湖南大庭纳米新材料科技有限公司依约向汨罗市建筑安装公司返还诚意金并支付利息作返款付息的连带保证。故依当事人的约定，故被告大庭清皓公司对被告大庭纳米公司返还700,000元并赔偿损失额承担连带保证责任。综上所述，原告建安公司要求被告大庭纳米公司返还700,000元诚意款和赔偿损失并要求大庭清皓公司承担连带保证责任诉请，本院予以支持，原告其他诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条、第九十四条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第二款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、湖南大庭纳米新材料科技有限公司返还700,000元给汨罗市建筑安装公司；二、湖南大庭纳米新材料科技有限公司赔偿损失﹙以700,000元为基数，从2018年12月30日起至清偿之日止，按全国银行间同行拆借中心贷款市场报价利率计算﹚给汨罗市建筑安装公司；三、湖南大庭清皓新材料科技有限公司对上述一、二判项承担连带清偿责任；四、驳回汨罗市建筑安装公司的其他诉讼请求。以上具有金钱给付内容判项，限本判决书生效后十日内履行，如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,220元，由湖南大庭纳米新材料科技有限公司、湖南大庭清皓新材料科技有限公司共同负担12,000元，由汨罗市建筑安装公司负担220元。财产保全费4,650元，由湖南大庭纳米新材料科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长  田士渊人民陪审员  王小平人民陪审员  章岳云二〇一九年十二月二十五日书 记 员  兰若媛