湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初6186号原告：恩施市贤威建筑设备租赁部，经营场所湖北省恩施市舞阳办事处枫香坪村**。统一社会信用代码92422801MA4ABLUX1R。d经营者：乐争，男，生于1989年5月17日，汉族，湖北省武汉市人，住湖北省恩施市。委托诉讼代理人：谭文，湖北今天（恩施）律师事务所律师。被告：陕西省信德工程建设公司，住所地陕西省西安市莲湖区西北二路**。统一社会信用代码91610000220535373L。法定代表人：王海峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：田媛，该公司法务部工作人员。委托诉讼代理人：马军胜，陕西迎旭律师事务所律师。被告：胡节元，男，生于1947年1月17日，土家族，湖北省咸丰县人，住湖北省咸丰县。原告恩施市贤威建筑设备租赁部、武汉市洪山区民生建筑设备租赁部、乐争、卢传明与被告陕西省信德工程建设公司（以下简称陕西信德公司）、胡节元建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用普通程序于2019年9月16日公开开庭进行了审理。诉讼中，因本案的处理结果需以本院（2019）鄂2801民再13号等案件的审理结果为依据，而该案尚未审结，本院作出（2019）鄂2801民初6186号民事裁定书，裁定本案中止诉讼。现本院（2019）鄂2801民再13号等案件已审理终结，该批案件的原告均以被告陕西信德公司不是适格的诉讼主体为由向本院提出撤诉申请，本院依法作出裁定，准许其撤回对陕西省信德公司的起诉。本院决定本案于2021年1月19日公开开庭恢复审理。原告恩施市贤威建筑设备租赁部、武汉市洪山区民生建筑设备租赁部、乐争、卢传明的共同委托诉讼代理人谭文，被告陕西信德公司的委托诉讼代理人田媛、马军胜，被告胡节元到庭参加诉讼。庭审中，原告武汉市洪山区民生建筑设备租赁部、乐争、卢传明自愿申请撤回起诉，本院口头裁定予以准许并记入笔录。本案现已审理终结。原告恩施市贤威建筑设备租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租赁材料款共计283874.25元，并从2016年11月1日起至该款支付完毕止按月利率20‰支付违约金；2.由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年，被告陕西信德公司在承建恩施市崔坝镇羊伞坝至肖家坪公路羊伞坝大桥过程中，该公司所设羊伞坝大桥项目部因工程需要，于2012年5月24日与原告签订建筑设备租赁合同，双方约定租赁原告钢管、扣件等材料，约定钢管每米日租金为0.012元，损坏赔偿16元/米，扣件每套日租金为0.008元，损坏赔偿6元/套，顶托每根日租金为0.08元，损失赔偿20元/根，碗扣架、顶托每根日租金为0.1元，损失赔偿价30元/根，预计租赁时间自2012年5月24日至2012年12月1日，以发货单开出时间为起租日，租赁不满90天按90天计算，满90天的以实际使用的天数计算。结算依据和标准：以双方签订的合同为依据，以甲方“发货单、退货单”并经双方指定的经办人签字为准，每月结算一次，最迟不超过10天，否则甲方收取乙方租金总额的每天3%的违约金，乙方归还租赁物时，必须按所租物资的发货单、码单的规格型号保持平整、干净、无损缺，修复完好后，归还甲方库房验收。如乙方归还未维修物资，甲方将收取乙方的修理费。扣件缺丝杆按0.7元/套，扣件洗油费按0.11元/套，6米钢管锯短补差按每米2.5元计算。合同签订后，原告按被告的指令如期供货。原告供货后，被告长期不给付租金和赔偿原材料款。直到2016年被告所设该项目部的负责人胡节之与原告办理结算，材料赔偿33812.20元，材料租金款250062.05元，共计283874.25元。双方办理结算后，经原告多次催收无果，故原告为维护其合法权益，特向人民法院提起诉讼。另：双方约定违约金为每日按租金总额的3%，原告考虑过高，故原告主张该款从2016年11月1日起至该款付清之日止按月利率20‰计算违约金，合情合理，故请予以支持。被告陕西信德公司辩称，租赁合同具有合同相对性，承租人为胡节元，原告诉请答辩人承担给付责任属突破合同相对性，且诉讼主体错误。涉诉洋伞坝大桥工程系案外人江荣华假借答辩人名义承接的该项目，又与王秀成私刻答辩人的公章与胡节元签订了《内部承包合同》，胡节元施工完成了该项目大桥工程，胡节元作为承租方，无论是否与原告产生租赁法律关系，均与答辩人无关。被告胡节元辩称，我当时是陕西省信德公司驻洋伞坝大桥工地上的项目经理，我代表公司租赁乐争的设备是事实。我欠原告建筑设备租赁款应当支付，因为陕西信德公司和恩施市交通局没有给我支付工程款，所以暂时没有钱支付。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告恩施市贤威建筑设备租赁部为个体工商户，其经营范围为脚手架出租服务。原告的经营者乐争在联系业务过程中，得知被告胡节元在承建洋伞坝大桥工程并与其联系建筑设备租赁事宜。2012年5月24日，被告胡节元以“陕西省信德工程建设公司洋伞坝大桥项目部”（乙方）代表身份与乐争（甲方）签订《建筑设备租赁合同》，约定：乙方因承建恩施市崔坝镇洋伞坝至肖家坪公路洋伞坝大桥工程的需要，向甲方租用设备物资；乙方租赁物资时，需持单位介绍信及担保单位证明到甲方签订物资租赁合同；租赁设备物资日租金收费标准……；预计租赁时间自2012年5月24日至2012年12月1日，以发货单开出的时间为起租日期，租期不满90天按90天计算，满90天的以实际使用的天数计算，乙方应按合同约定的租赁时间归还租赁设备物资，需继续使用，应办理延期手续或重新签订租赁合同；租赁结算依据和标准以双方签订的合同为依据，以甲方“发货单，退货单”，并经双方指定的经办人签字为准，作为租赁结算的有效凭据，以物资发出时日起，按每月25日为租金结算日，每月结算一次，最迟不超过10天，否则甲方收取乙方租金总额的每天3%的违约金。双方还约定甲方不提供有效发票，乙方经办人为胡节元（身份证号2）等。合同签订后，原告按合同约定及被告的要求自2012年5月25日起陆续向被告提供了钢管、扣件、顶托等建筑设备租赁物。2016年10月31日，原告的经营者乐争与被告胡节元对租赁的钢管脚手架进行结算，形成《陕西信德建筑公司洋伞坝大桥项目钢管脚手架租赁结算单》，载明：材料丢失赔偿款33812.2元、材料租金250062.05元，共计283874.25元。被告胡节元在该结算单“租用方”后签名捺印并加盖“陕西省信德工程建设公司恩施市崔坝镇洋伞坝大桥工程项目部”印章。因被告胡节元至今未支付下欠租金，致原告具状诉至本院。另查明，本院于2019年12月2日作出（2019）鄂2801刑初385号刑事判决书，判决被告人王秀成犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑一年，并处罚金5000元。该判决认定，2010年12月，江荣华（另案处理）借用陕西省信德工程建设公司资质与恩施市交通局签订了恩施市崔坝镇洋伞坝至肖家坪公路及洋伞坝大桥的建设工程合同，并未经该公司允许注册成立陕西省信德工程建设公司湖北工程处并私刻该公司印章。2012年3月，经被告人王秀成介绍，江荣华将上述工程中的洋伞坝大桥建设工程分包给胡节元施工建设。江荣华将其私章、陕西省信德工程建设公司数码印章、财务专用章各一枚、临时账户一个交予王秀成管理并使用，并授权王秀成以陕西省信德工程建设公司及湖北工程处的名义经营。后王秀成为使用方便，比照江荣华所给印章又私刻一枚“陕西省信德工程建设公司”印章。本院认为，案涉《建筑设备租赁合同》是由出租人即原告恩施市贤威建筑设备租赁部的经营者乐争与承租人即被告胡节元签订，合同落款处承租人代表栏由胡节元签名并加盖“陕西省信德工程建设公司洋伞坝大桥项目部”，合同约定“乙方租赁物资时，需持单位介绍信及担保单位证明到甲方签订物资租赁合同”，但原告并未举证证实被告胡节元对被告陕西信德公司具有代理权，亦无证据证明胡节元的行为存在有权代理的客观表象形式、其善意且无过失地相信胡节元具有代理权。即使案涉租赁物用于洋伞坝大桥工程，租赁合同与建设工程施工合同是两个不同的合同关系，根据合同相对性原则，胡节元在租赁合同上加盖项目部印章，在未经该公司追认的情况下，不能认定案涉租赁合同是被告陕西信德公司的意思表示。因此，原告要求被告陕西信德公司支付租金的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。案涉《建筑设备租赁合同》系原告与被告胡节元的真实意思表示，合法有效，对原告和被告胡节元具有约束力，双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告已按约定履行了出租义务，被告胡节元应当按合同约定向原告支付租金。双方对租金及丢失租赁物的赔偿金额共计283874.25元并无争议，本院予以确认。庭审中，被告胡节元辩称在结算后，自己向原告支付过款项，只差原告二、三万元租金的事实，因无证据证实，本院不予认定。原告要求被告胡节元支付租金283874.25元的诉讼请求，本院予以支持。被告胡节元未按约定的“每月结算一次，最迟不超过10天”支付租金，存在违约，给原告造成了租金被占用期间的利息损失，结合双方约定及2016年10月31日的结算行为，对原告主张的违约金，本院酌情支持自2016年11月11日起至实际付清之日止按月利率1%予以支持，超过部分不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告胡节元于本判决生效后十日内向原告恩施市贤威建筑设备租赁部支付租金283874.25元，并支付以该款为基数，按月利率1%计算的自2016年11月11日起至付清之日止的资金占用期间利息损失（即违约金）。二、驳回原告恩施市贤威建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。案件受理费5558元，由被告胡节元负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号********（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判长  谭淑琼审判员  朱 晖审判员  谭远双二〇二一年二月四日书记员  简 喆