青海省海东市乐都区人民法院   民事判决书   （2019）青0202民初1414号   原告：赵某，住青海省民和回族土族自治县。   委托诉讼代理人：马某、徐某，青海龙启律师事务所律师。   被告：郭某，现住海东市。   委托诉讼代理人：鲍某，民和县诚信法律服务所法律工作者。   原告赵某与被告郭某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用普通程序，由审判员陶丽萍担任审判长，与审判员郭春瑛、审判员马波组成合议庭，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告赵某未到庭参加诉讼，其委托诉讼代理人马某、徐某，被告郭某及其委托诉讼代理人鲍某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告赵某向本院提出如下诉讼请求：一、依法判令位于海东市××区房屋一套（价值521547元）归原告所有，原告向被告支付260773.5元房屋折价款；二、请求依法分割福特福克斯小轿车（车牌号×××，现价100000元）归被告所有，被告向原告支付50000元车辆折价款；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年1月16日原、被告登记结婚，2015年10月双方购买了价值168000元的福特福克斯小轿车一辆，2018年3月23日双方全款支付购买了位于××区房屋一套，该房屋的买卖合同登记在原、被双方的名下，目前尚未办理房屋产权证。2019年1月11日原、被告办理了离婚手续，但未分割双方的上述夫妻共同财产。现原告依法提起诉讼，请求分割上述夫妻共同财产。原告要求房屋作价520000元，房屋的居住使用权归原告所有，原告给付被告房屋折价款260000元；要求车辆作价100000元，归被告所有，被告给付原告车辆折价款50000元。   被告郭某辩称，我和原告于2019年1月在海东市平安区人民法院调解离婚，协议约定婚生子郭金林由我抚养，但未分割夫妻共同财产。起初我和原告在民和县购买了一套房子，这套房子首付是我用婚前财产投资了85000元，我俩结婚后双方各投资了100000元，以285000元价款购买的。后来我们将这套房子以363000元的价款出卖，在这363000元的基础上加钱购置了xx区的房子，该房屋目前尚未取得房产证。现在我同意该房屋作价520000元，但因为孩子由我抚养且孩子在乐都上学，所以我要求房子归我居住使用，我给付原告房屋折价款，折价款中要将我婚前投入的85000元扣除。另外，为购买房屋，原告向我父亲借款30000元，2015年10月为购买车辆，我们向我父亲借款35000元，这两笔债务都是夫妻共同债务，所以我要求原告负担上述债务的一半，并要求从房屋折价款中扣除，故我给付原告房屋折价款142500元。关于车辆作价100000元我也同意，虽然车辆登记在我名下，但此车自2015年购买至今一直由原告管理使用，现在车况如何我一概不清楚，所以我要求车辆归原告所有，原告给付我车辆折价款50000元。   当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对双方当事人无异议的证据，即原告提交的身份证复印件3份、（2018）青0221民初1178号民事调解书复印件1份以及被告提交的（2018）青0221民初1178号民事调解书复印件1份，本院予以确认并在卷佐证。   对双方当事人有争议的事实和证据分析认证如下：   1．原告向本院提交的商品房买卖合同复印件1份及商品房买卖合同登记备案证明1份，旨在证明双方争议的房屋系夫妻共同财产的事实。被告对该证据的质证意见：对其真实性无异议，但对证明方向有异议，认为该证据只能证明房屋的权属问题，但并不能证明房款的来源。   2.原告向本院提交的车辆注册登记摘要信息表1份，旨在证明夫妻共同财产×××长安福特福克斯小型轿车登记在被告郭某名下的事实。被告对该证据的质证意见：对其真实性无异议，但表示该车辆的实际占有、使用人是原告赵某。   3．原告向本院提交的赵成英的个人活期明细信息2份，内容为原告父亲赵成英向青海平兴房地产开发有限公司转账203639.10元、向被告郭某转账100000元，旨在证明原、被告为购买民和县的房屋及车辆，均向原告父亲借款的事实。被告的质证意见：均不予认可。原告父亲曾因债务问题向平安区人民法院起诉，但因为债务是虚假的，所以原告父亲撤诉了，故原告主张的这两笔债务也是虚假的。   4.被告向本院提交的收据1份及平兴礼园房屋交款信息单1份，内容为被告郭某向青海平兴房地产开发有限公司缴纳民和房屋的首付款85000元，旨在证明这笔钱系被告的婚前个人财产。原告的质证意见：对该证据的三性无异议，对证明方向有异议，认为被告支付的85000元中，有60000元是原告的个人财产，是被告给原告的彩礼钱。   5．被告向本院提交的被告父亲郭生洪在中国银行交易流水明细清单复印件1份、在中国建设银行个人活期账户交易明细复印件1份，内容为一笔向文林转账30000元的记录和一笔向郭某转账35000元的记录，旨在证明双方为购买乐都区锦绣水居的房屋而向被告父亲借款30000元的事实，为购买车辆向被告父亲借款35000元的事实。原告的质证意见：均不予认可。这两笔转账均并非转给原告赵某，该证据与本案无关。   6.被告向本院提交的借条复印件1份，旨在证明原告主张的债务是虚假的。因为原告曾伪造了一份与自己母亲王萍的借条，其母亲在海东市平安区人民法院起诉但又撤诉。原告的质证意见：对该借条的三性不持异议，撤诉只是因为委托手续不妥，但借条的内容是真实的。   7.被告向本院提交的被告郭某银行流水1份，内容为2013年4月4日被告向原告父亲赵成英转账100000元的交易记录1份，旨在证明被告向原告父亲转账100000元，由原告父亲代为缴纳房屋首付的事实。原告的质证意见：对该证据的三性无异议，但对证明方向有异议，原、被告买房时借了被告姐姐的100000元，后被告姐姐家中闹矛盾，故原告父亲将这笔钱还清了。   8.被告向本院提交的银行明细清单10份，内容为被告的多份转账记录，旨在证明被告已将借原告父亲的钱还清的事实。原告的质证意见：均不予认可，认为与本案无关。   上述中的1、2号证据能够证实原、被告双方在婚姻关系存续期间共同购买乐都区锦绣水居的房屋及福特福克斯轿车的事实；4号证据能够证实为了购置民和县的房屋，被告前期投入85000元的事实。原告提出其中的60000元是其彩礼，无其他证据相印证。3、5、6、7、8号证据均系双方为购置共同财产所负债务，因债务问题涉及案外第三人的利益，故对以上证据的证明效力本案中不作认定。   经审理查明：原、被告婚前共同出资购买了位于海东市民和县的房屋一套，后双方于2013年1月16日登记结婚，2015年双方购置了×××福特福克斯小轿车一辆。2018年双方以363000元的价格出卖了民和县的房屋，又购买了××区房屋一套，价值521547元。后因感情不和，双方于2019年1月在海东市平安区人民法院调解离婚，婚生子郭金林由被告抚养，未分割夫妻共同财产。   结合查明的事实及双方的诉辩，本院对原、被告的各项诉讼主张评判如下：   原、被告争议的××区住房一套及×××福特福克斯小轿车一辆系夫妻共同财产，对上述财产的性质双方均无异议；对该房屋作价520000元，对该车辆作价100000元，双方亦无异议。被告提出民和平兴礼园房屋的投入中有85000元系其婚前个人财产，分割房屋时应先扣除再进行分割的问题，因双方当时对此未作约定，且买房、卖房又购买房屋的行为，均属双方自愿，该出资应视为夫妻共同财产，故对被告的此项主张本院不予支持。关于房屋的居住使用权问题，因婚生子郭金林由被告抚养，且郭金林的户籍及学校均在乐都区，故房屋归被告居住使用较为适宜，被告给付原告房屋折价款。关于车辆的分割问题，该车辆虽然登记在被告名下，但一直由原告占有使用，故该车辆归原告所有较为适宜，原告给付被告车辆折价款。另外，原、被告在庭审中提出的债务问题均涉及案外第三人的利益，待债权人主张权利时另案起诉，本院不作处理。   综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下：   一、位于海东市××区房屋归被告郭某居住使用，待取得房产证后归其所有，被告郭某给付原告赵某房屋折价款260000元；   二、车牌号×××福特福克斯小轿车归原告赵某所有，原告赵某给付被告郭某车辆折价款50000元；   上述一、二项相互折抵后，被告郭某给付原告赵某夫妻共同财产折价款210000元，于本判决生效后30日内付清。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5800元，由原告赵某负担2900元，被告郭某负担2900元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。   审判长 陶丽萍   审判员 郭春瑛   审判员 马 波     二〇一九年十一月二十日   书记员 央措吉