天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初5006号原告：王志刚，男，1958年10月12日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：陈玉奎，天津同华律师事务所律师。被告：王志成，男，1983年4月18日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：王志东，男，1963年4月8日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：张世明，天津五君律师事务所律师。被告：史艳霞，女，1968年11月3日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：张世明，天津五君律师事务所律师。被告：王志强，男，1961年5月7日出生，汉族，住天津市红桥区。原告王志刚与被告王志成、王志东、史艳霞、王志强不当得利纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，先适用简易程序后依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告王志刚及其委托诉讼代理人陈玉奎，被告王志东、史艳霞的委托诉讼代理人张世明，被告王志强到庭参加诉讼，被告王志成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王志刚向本院提出诉讼请求：1.判令被告王志成、王志东、史艳霞返还原告房款520000元，利息163494.70元；2.诉讼费用由被告王志成、王志东、史艳霞负担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.判令被告王志东、史艳霞返还原告房款515000元，利息163494.70元；2.判令王志强对上述房款中200000元承担连带责任；3.诉讼费由三被告负担。事实与理由：原告与被告王志东系兄弟关系，被告王志东、史艳霞系夫妻关系，2011年3月前后，被告王志东得知原告王志刚想换房改善其住房条件，便告知原告欲帮其办理此事，并让原告先腾出了想出售的房屋交予其掌握。2011年3月22日，被告王志东带着原告王志刚到天津市北方公证处办理了一份公证委托书，委托书上记载，原告王志刚委托被告王志成办理如下事项：出售王志刚名下坐落于红桥区房屋，包括打印二手房买卖协议，办理房屋过户手续，进行房屋评估，协助买方办理贷款及银行面签，并以受托人王志成的名义开立存折和收取总房款等一切相关事宜。被告王志成系被告王志东联系的受托人，原告并不认识,原告的房屋实际卖给了被告王志成，办理委托后，被告王志成代理原告将涉诉房屋卖给案外人刘业荣、于鸿。办理完公证后，被告王志东收取了总房款540000元。之后，原告多次向被告王志东讨要房款，被告王志东一直推脱未将该款给付原告，2016年春节前后经原告亲友帮助调解，被告王志东承认收取了原告涉诉房屋的总房款540000元，并承认先偿还200000元，剩余款项逐步补齐，后被告王志东仅偿还原告20000元，至今被告王志东仍欠原告房款。为维护原告的合法权利，现依据现行民事法律相关规定，提起诉讼，望贵院依法查清事实，判如原告所请。王志东辩称，请求法庭依法驳回原告对被告的全部诉讼请求，理由为王志东的确替原告无偿保管卖房款515000元，在保管期间原告因个人原因多次将上述保管款支取，直到2016年原告起诉至南开区人民法院王志东才得知原告系精神残疾，在南开区人民法院郝法官调解后，王志东与原告监护人王志强经对账，确认截止于2016年11月5日，原告在王志东处的保管款尚有80000元余额，考虑到双方母亲的意见，王志东同意一次性支付原告200000元，双方就此事再无纠纷，协议签署人为原告监护人王志强及王志东，考虑到原告当时持有合法的残疾证明，王志东就将上述200000元在红桥区农行支付给王志强，自此原告在王志东处再无任何保管款项，同时保管原告卖房款项的只是王志东，史艳霞并不履行任何保管义务，只是偶尔在原告要求支取款项时帮助其办理相关取款手续，史艳霞不应当承担任何责任。史艳霞辩称,同王志东答辩意见，史艳霞没有为原告保管过卖房款，不应当承担连带责任，本案涉诉款项不属于夫妻共同债务。王志强辩称，2011年原告找被告王志东卖房子被告王志强并不知情，且也不清楚卖房子的目的。后原告与被告王志东因卖房款发生纠纷找到被告王志强及其亲戚调解，才知此事。原告未做司法鉴定之前被告王志强作为原告的监护人在南开法院起诉，被告王志东要求被告王志强撤诉，协商解决，撤诉后被告王志东就不理这件事了，后原告再次起诉，被告王志东要求被告王志强撤诉，后被告王志东与王志强签订协议书，被告王志东将原告的卖房款200000元交付给被告王志强，签订协议时被告王志强只签字，被告王志东未让看协议内容，给付该款时被告王志东没有通知原告及南开法院，后被告王志强撤诉。被告王志强将该款存到了其名下，将存折给南开法院，南开法院未收。后被告王志东不给原告租房屋，被告王志东以被告王志强的名字给原告租房屋放原告的东西，原告并未居住租住的房屋内。需说明一点是在被告王志东强迫下做出的可以200000元由被告王志强保管，原告对此情况不认可，后经司法鉴定原告有完全的民事行为能力。其中200000元支出情况作如下说明：2016年11月20日至2019年11月20日（租房费每月1100元）共计39600元；2017年至2018年暖气费1073.20元，报停后每年交214.70元共计429.40元；在南开法院起诉撤诉两次共计10417元，第一次交律师费6000元，后原告从其处支取9500元，用于租房和律师费，但均无字据；原告司法鉴定费2560元；咨询律师费1020元以上；其因诉讼误工达6个月有余，每月按3000元计算，共计18000元；以上共计88579.70元，因原告及被告王志东系亲兄弟，因此其个人承担交通费、饭费共计5000余元不做计算。被告王志成经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了证据：1．公证书复印件；2.天津市房产买卖协议复印件；3.（2017）津0113民初1165号之二民事裁定书；4.（2017）津0104民特56号民事判决书；5.天津市安定司法鉴定所出具的司法鉴定书。被告王志东、史艳霞、王志强对原告提供证据的真实性均无异议，对该证据的证明目的均不认可，故本院对原告提供证据的真实性予以确认。被告王志东、史艳霞提交了证据：1.2017年3月21日天津市北辰区人民法院调查笔录复印件；2.2017年11月17日天津市北辰区人民法院调查笔录复印件；3.（2017）津0113民初1165号之二民事裁定书；4.协议书。原告对被告王志东、史艳霞提供的证据1.2.3的真实性均无异议，对证据4真实性无法确认，对证据的证明目的均不认可，被告王志强对被告王志东、史艳霞提供证据的真实性均无异议，对该证据的证明目的均不认可，故本院对被告王志东、史艳霞提供的证据1.2.3的真实性予以确认。被告王志强提供了证据：天津市安定精神疾病司法鉴定所出具的司法鉴定书及票据，原告及被告王志东、史艳霞对于该被告王志强提供的证据的真实性均无异议，但不认可证明目的，故本院对被告王志强提供的证据的真实性予以确认。对于争议证据,本院将结合案情需要在判决书下文综合认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：原告与被告王志东、王志强系兄弟关系。原告曾有坐落于红桥区房屋一套。2011年3月22日，天津市北方公证处出具了（2011）津北方证字1361号公证书，该公证书记载兹证明王志刚（男，一九五八年十月十二日出生）于二〇一一年三月十八日来到我处，在我的面前，在前面的《委托书》上签名并捺指印。《委托书》记载的内容，我是王志刚现委托王志成为我的代理人，办理如下事项：出售王志刚名下坐落于天津市红桥区的房屋（天津市房地产权证编号：房地证津字第××号）包括打印二手房买卖协议，办理房屋过户手续，进行房屋评估，协助买方办理贷款及银行面签并以王志成的名义开立存折和收取总房款等一切相关事宜。2011年5月16日，被告王志成代理原告与案外人刘荣业，于鸿签订天津市房产买卖协议，将原告名下的坐落于红桥区房屋卖给刘荣业，于鸿。原告及被告王志东均认可关于原告所有的上述房屋系原告以540000元的价格出卖给被告王志成，被告王志成在2011年3月18日与原告办理公证书时支付房款520000元，其中5000元支付中介费，515000元存在被告王志东名下。办理公证书之前被告王志成在原告及被告王志东均在场的情况下支付过现金20000元作为定金，原告表示该定金20000元在被告王志东处，对此被告王志东不予认可。天津市安定精神疾病司法鉴定所出具的津安定[2017]精神病鉴字第141号精神疾病司法鉴定意见书，被鉴定人为原告，鉴定意见为：1.鉴定诊断：精神发育迟滞。2.民事行为能力评定：有民事行为能力。因该鉴定产生费用2575元，被告王志强表示该款系其支付，原告对此不予认可。天津市南开区人民法院已生效的（2017）津0104民特56号民事判决书，判决驳回案外人周建业对本案原告申请为限制民事行为能力人的申请请求。天津市北辰区人民法院已生效的（2017）津0113民初1165号之二民事裁定书经审理查明，中国残疾人联合会签发的残疾人证登记显示王志刚为精神残疾三级，其监护人为其兄长王志强。签发时间为2009年12月30日，有效期为十年。2016年11月5日，被告王志东与被告王志强签订协议书，该协议书记载，由王志东为王志刚保管的卖房款经王志刚数次取走后，还剩余捌万（未扣除应由王志刚支付的房租费、水电费、清洁费、暖气费），现经王志东与监护人王志强协商，剩余款项交由王志强与老母亲代保管，处于亲情和考虑到病中的母亲，王志东自愿多给王志刚壹拾贰万元，用于今后遇到困难的时候使用，共计贰拾万元正，一并支付王志强与老母亲保管，今后不再纠缠。庭审中，被告王志强认可收到被告王志东给付的该协议中约定的200000元，且被告王志强表示其签订该协议时系被告王志东未给其出示协议内容，且被告王志东强迫被告王志强保管该款，给付该款时原告未在现场及原告也不予认该款项。为此，原告不认可该协议。另查，被告王志东在2016年春节前后给付原告20000元。因租房需要，被告王志强给付原告12000元。被告王志东与史艳霞于2017年2月21日离婚。庭审中，原告明确表示不要求被告王志成承担责任。本院认为，本案的争议焦点：原告的主张是否有事实及法律依据。原告及被告王志东均认可原告所有的房屋出卖时的卖房款515000元在被告王志东处，后被告王志东将卖房款中的200000元交付给被告王志强保管的事实，虽本院已生效的（2017）津0113民初1165号之二民事裁定书已查明原告有中国残疾人联合会签发的残疾人证，显示王志刚为精神残疾三级，但原告经过精神疾病司法鉴定为有民事行为能力，且天津市南开区人民法院也对申请原告为限制民事行为能力人的申请请求予以驳回。原告系享有全权民事行为能力的人，能以其自己的行为独立享有民事权利，承担民事义务，被告王志东、王志强持有原告卖房款没有法律依据，被告王志东、王志强应将原告的卖房款返还原告。关于原告以被告史艳霞与被告王志东系夫妻关系为由要求被告史艳霞返还款项一节，本案诉争的相关款项系存在被告王志东名下，原告未提供证据证明被告史艳霞占有该款项及被告史艳霞应返款该款的证据及法律依法，故原告主张被告史艳霞返还款项的诉讼请求，依法不予支持。对于王志东应返还原告款项的数额一节，出售原告所有的房屋时系原告及被告王志东经办，原告及被告王志东均认可原告所有的房屋的出售价格为540000元，办理公证前被告王志成给付房屋定金20000元现金，在办理公证书当日被告王志成给付购房款520000元，并且均认可其中5000元已支付中介费，存在被告王志东名下的款项为515000元。原告认为被告王志东在2016年前后给付原告的20000元系给付的上述房款中的定金，但被告王志东不予认可。本院认为，收取定金时原告及王志东均在场，原告表示定金在被告王志东处，但原告未提供定金在被告王志东处的相关证据，且被告王志东不予认可，故对于原告主张卖房款中的定金在被告王志东处本院不予以支持。结合被告王志东于2016年11月6日将原告的卖房款交付被告王志强200000元，于2016年春节前后给付原告20000元的事实，综上，扣除上述款项后被告王志东应返还原告295000元。对于被告王志东辩称原告曾多次从被告王志东处支取款项一节，虽被告王志东提供协议书，但该协议书并非原告签订，且原告不予认可该协议内容及支取款项的事实，被告王志东也未提供其他证据予以证明，故对于被告王志东的抗辩不予采信。关于被告王志强返还原告款项数额一节，原告及被告王志东、王志强均认可被告王志强处有原告卖房款200000元，原告自认被告王志强给付过其12000元，根据被告王志强提供的司法鉴定意见书及鉴定费用票据，可证明被告王志强为原告进行司法鉴定时支付了费用2575元，综上，扣除上述款项后被告王志强应返还原告185425元。被告王志强辩称为原告支付租房费、暖气费、起诉费、律师费一节，其未提供证据予以证明，且原告不予认可，故对被告王志强的抗辩不予采信。被告王志强辩称因为原告诉讼而其产生误工费一节，于法无据，本院不予采信。关于原告主张利息损失一节，因原告出售房屋时被告王志成给付房款时原告在现场，且原告将购房款存在被告王志东名下也知情，并结合原告与被告王志东、王志强之间系兄弟关系，且原告出卖房屋时原告享有残疾证，且原告民事行为能力的鉴定系在房款在被告王志东、王志强处之后，综合以上情况，原告主张支付利息损失，本院不予支持。关于原告主张被告王志东及王志强对200000元承担连带责任一节，承担连带责任应有当事人的约定或法律的规定，原告未提供相应的法律依据及原、被告之间相关约定的证据，故原告的主张于法无据，本院不予支持。原告不要求被告王志成承担民事责任系原告处分自己的民事权利和诉讼权利，不违反法律规定，本院依法准许。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条、第一百四十四条第一款规定，判决如下：一、被告王志东于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告王志刚295000元；二、被告王志强于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告王志刚185425元；三、驳回原告王志刚的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10585元，由原告负担2079元，由被告王志东负担5223元，由被告王志强负担3283元。（此款应于本判决发生法律效力之日起五日内交至本院）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  吕丽萍审 判 员  陈 达人民陪审员  刘思博二〇一九年十二月三十一日书 记 员  王毅炜附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。