文书内容            河南省夏邑县人民法院      民事判决书                        （2019）豫1426民初3438号    原告：龚德超，女，1946年02月15日出生，汉族，住所地河南省夏邑县孔庄乡安庄村**。身份证号码4123261946********。      委托诉讼代理人：翟方、郭明达（实习），河南栗城律师事务所律师。代理权限：特别授权。      原告：郭云龙，男，2000年06月20日出生，汉族，住，住所地河南省夏邑县城关镇康复路中段**份证号码412326200006207518。      原告：郭佳慧，女，2009年10月08日出生，汉族，住所，住所地河南省夏邑县城关镇康复路中段**证号码411426200910080126。      法定代理人：臧晓颖（郭云龙、郭佳慧之母），女，1976年08月10日出生，汉族，住所地，住所地河南省夏邑县城关镇康复路中段**号码412326197608107587。      以上二原告共同委托诉讼代理人：张大桥，河南昊丹律师事务所律师。代理权限：特别授权。      被告：郭爱中，男，1974年01月15日出生，汉族，住所地河，住所地河南省夏邑县城关镇益民路**附**码41232619740115751X。      委托诉讼代理人：刘法军，河南言华律师事务所律师。代理权限：特别授权。      原告龚德超与被告郭爱中继承纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月28日公开开庭进行了审理。原告龚德超及其委托诉讼代理人翟方，被告郭爱中委托诉讼代理人刘法军到庭参加了诉讼。庭审后，郭云龙、郭佳慧向本院提交申请，以其作为代位继承人的身份参加诉讼。本院经审查认为，郭云龙、郭佳慧的申请符合法律规定，本院准予其作为原告身份参加本案诉讼活动。本院依法转入普通程序，于2019年9月6日对本案第二次公开开庭进行了审理。原告龚德超委托诉讼代理人翟方、郭明达（实习），原告郭云龙、郭佳慧法定代理人臧晓颖及其共同委托诉讼代理人张大桥，被告郭爱中委托诉讼代理人刘法军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告龚德超向本院提出诉讼请求：1、依法判决原、被告均等继承龚子祯位于益民路8号的126.76平方米土地使用权权益和其上的房屋（价值约30万元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被继承人龚子祯即原告的父亲于2000年死亡，其遗产未作分割。被继承人生前育有两女，即原告龚德超和被告的母亲龚德芳。被告母亲龚德芳已于2018年2月15日去世，生前育有两子，长子郭成红已于2010年去世，次子即被告郭爱中。      被继承人现留有遗产：坐落于夏邑县益民路**的一块126.76平方米土地和土地上的房屋，被继承人对此遗产未立遗嘱。原告考虑到被告母亲生活困难，在被继承人去世后，原告同意被告母亲暂时使用该土地和房屋。在被告母亲去世后，原告与被告协商遗产分割问题，但被告对此事不置可否。现依法提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。      被告郭爱中辩称，原告诉请均等继承涉案土地及房屋无事实和法律依据。涉案土地及房屋系被告外祖父龚子祯（已故）、母亲龚德芳（已故）及哥哥郭成红（郭爱玉，已故），家庭成员四人共同财产，并非龚子祯个人财产，且龚子祯已病故超过二十年，原告诉请已超法定诉讼时效。请求法院查明事实，驳回原告的诉请。      原告郭云龙、郭佳慧诉称，同意被告郭爱中的答辩意见。但原告诉请并未超诉讼时效，龚子祯是2000年去世，并未超过20年。      在举证期限内原告龚德超向本院提交以下证据材料：      1、原告身份证复印件、孔庄乡任庄村委会证明、住房保障服务中出具的龚子祯购买住房申请表各一份，证明龚子祯已去世。其生育两女：长女龚德芳已故，其有一子系本案被告；二女系本案原告。原、被告主体适格。      2、夏邑县自然资源局出具的龚子祯土地使用权和住房保障中心出具的龚子祯房屋所有权材料共8页，证明龚子祯有位于夏邑县益民路8号的126.76平方米土地及土地上60.6平方米的房屋，原、被告应均等继承。      被告郭爱中提交以下证据材料：      1、被告身份证及户口本复印件各一份，证明被告户籍登记地与龚子祯及其哥哥、母亲均在夏邑县益民路8号，一直在该地居住。      2、夏邑县住房保障中心出具的被告和龚子祯（已故）、龚德芳（已故）及哥哥郭成红（郭爱东，已故）档案登记材料7页，证明涉案房地产系被告和龚子祯、龚德芳及哥哥郭成红四人共同财产，于1994年已经登记注册。      原告郭云龙、郭佳慧向本院提交以下证据材料：      1、城关镇滨湖居委会证明、户籍证明各一份，证明被告郭云龙、郭佳慧系龚德芳孙子，其父郭成红先于龚德芳去世，享有代为继承权。      2、房屋所有权证一份，证明涉案房产为四人共有。      根据原、被告提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认证如下：根据夏邑县住房保障服务中心、夏邑县自然资源局出具的证据及房屋所有权证，能够证明涉案房地产为龚子祯、龚德芳、郭成红、郭爱中四人共有的事实，本院予以确认。对原告龚德超的质证观点，本院不予采纳。原告龚德超、郭云龙、郭佳慧均认可龚子祯于2000年病故，被告郭爱中并无相关证据否定该时间，对其辩称此案已超诉讼时效的观点，本院不予采纳。      依据有效证据及当事人陈述、自认，本院确认以下案件事实：原告龚德超父亲龚子祯生前育有两女，即原告和龚德芳。龚德芳生前育有两子，即被告郭爱中和郭成红（郭爱玉）。郭成红生前与臧晓颖育有一子一女，即原告郭云龙、郭佳慧。龚子祯于2000年6月份病逝，郭成红于2010年去世，龚德芳于2018年底病逝。龚子祯生前系完中教师，龚德芳、郭成红、郭爱中与其在一块生活，居住在夏邑县益民路**完中家属院。1994年3月20日，依据房改政策，龚子祯向房管部门提交购房申请，并填写购买公有住房申请表，家庭成员为龚德芳、郭爱玉、郭爱忠（中）。房管部门经核实，为龚子祯颁发了房屋所有权证。证号为夏房改字第26-234号。共有人栏内显示为四人。房屋间数为三间，建筑面积60.6平方米。1994年5月8日，土地管理部门为龚子祯颁发了房屋所有权证，共有人栏内显示为四人。四至为：东邻胡同，西邻公房，南邻公房，北邻刘慧芳。东西宽10.1米，南北长12.55米，使用土地面积126.76平方米。龚子祯、郭成红、龚德芳先后去世后，涉案房地产由被告郭爱中管理至今，一直未作处理。现原告龚德超向本院提起诉讼，要求对龚子祯的遗产予以继承，引发纠纷。经本院释明，原告龚德芳、郭云龙、郭佳慧要求确定遗产份额。      本院认为，根据《中华人民共和国继承法》有关规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理。被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中被继承人的遗产，即位于夏邑县益民路8号完中家属院房产、土地一处（建筑面积60.6平方米，土地使用权面积126.76平方米）。按照有效证据能够证明，以上房地产为龚子祯、龚德芳、郭成红、郭爱中四人共有，双方无其他约定，分割时，均等分配为宜。即四人各分得1/4的份额。原告龚德超、龚德芳作为龚子祯的第一顺序继承人，各继承龚子祯遗产份额的1/8。郭成红先于龚德芳死亡，其子女即原告郭云龙、郭佳慧可以以代位继承人的身份，各继承应由其父郭成红继承的，龚德芳继承的龚子祯遗产份额的1/32。因本案未涉及龚德芳及郭成红个人遗产的继承，本院不予审理，原告郭云龙、郭佳慧可另行提起诉讼。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十一条、第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：      一、原告龚德超继承龚子祯遗产，位于夏邑县益民路**完中家属院一处房地产价值的1/8份额；      二、原告郭云龙、郭佳慧各继承应由其父郭成红继承的，龚德芳继承的龚子祯遗产，位于夏邑县益民路**完中家属院一处房地产价值的1/32份额；       三、驳回原告龚德超、郭云龙、郭佳慧的其他诉讼请求。       案件受理费2900元，由原告龚德芳负担1000元，被告郭爱中负担1000元，原告郭云龙、郭佳慧负担900元。      如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本      院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。                                                           审  判  长   付德运      审  判  员   吕  朴      审  判  员   段万里            二Ｏ一九年九月二十四日      书  记  员   徐雷增