江西省抚州市东乡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣1029民初1881号 原告：新罗区速酷电脑经营部，经营场所福建省龙岩市新罗区西陂街道双洋东路102号宝佳广场三楼Ｄ310，统一社会信用代码92350802MA2Y26B41W。 经营者：陈懂懂，男，汉族，1988年9月14日，福建省龙岩市新罗区， 委托诉讼代理人：胡涛，江西赣东律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 被告：乐艺怀，男，汉族，1992年9月14日，住江西省抚州市， 委托诉讼代理人:魏建明，江西书童律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 原告新罗区速酷电脑经营部与被告乐艺怀租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告新罗区速酷电脑经营部经营者陈懂懂及被告乐艺怀的委托诉讼代理人魏建明到庭参加诉讼；第二次原告新罗区速酷电脑经营部的委托诉讼代理人胡涛，被告乐艺怀的委托诉讼代理人魏建明到庭参加诉讼；第三次原告新罗区速酷电脑经营部的委托诉讼代理人胡涛，被告乐艺怀的委托诉讼代理人魏建明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新罗区速酷电脑经营部向本院提出诉讼请求：1.判决被告返还原告租赁的价值158000元的72台电脑及相关设备；2.判决被告按约支付拖欠暂算至起诉之日四个月的租金51840元、违约金51840元，合计103680元（实际算至被告履行完毕之日）；３、判决被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2018年10月20日，原、被告在福建省龙岩市新罗区签订《电脑设备租赁合同书》，约定被告租赁原告32套电脑及相关设备，合同租赁时间为2018年10月21日至2018年12月21日，最低租用时间两个月，每台月租180元，合计11520元。合同还约定如被告到期未归还设备，也未办理续租手续，视为被告续租设备，续租期间未及时缴纳租金的按本合同约定单价的两倍计算，原告有权要求被告支付租金，并有权随时收回设备。2019年4月25日，原、被告又在福建省龙岩市新罗区签订《电脑设备租赁合同书》约定被告租赁原告40套电脑及相关设备，合同租赁时间为2019年4月26日至2019年5月26日，最低租用时间一个月，每台月租180元，合计7200元，合同还约定如被告到期未归还设备，也未办理续租手续，视为被告续租设备，续租期间未及时缴纳租金的按本合同约定单价的两倍计算，原告有权要求被告支付租金，并有权随时收回设备。至2019年5月27日，被告因经营困难等原因不仅拖欠租金而且还阻止原告拿回电脑设备，为维护原告的合法权益，特请求法院依法判决。 被告乐艺怀答辩称，一、租赁是事实，但电脑数额不是72台，只有62台，应该以实际现有为准；二、租赁的电脑有多部已坏，被告通知原告过来维修，但原告未来维修，导致多部电脑未能正常运行；三、被告在2018年付了原告租金8520元，共欠租金为49800元；四、按照约定没有违约金，双方口头约定租赁到2019年10月1日，所以没有违约；五、被告不是一个人租赁而是与他人合伙，所以另一合伙人倪华超也应当追加为被告。 本院经审理查明事实如下： １、2018年10月20日，原告与被告乐艺怀签订了《电脑设备租赁合同书》，合同约定为：租赁时间2018年10月21日至2018年12月21日；每台月租180元，合计11520元；被告到期未归还设备，也未办理续租手续则视为被告续租设备，租金按本合同约定单价的两倍计费，原告有权要求被告支付租金，有权随时收回设备；设备为ＣＰＵ2660Ｖ2、主板Ｘ79、内存32Ｇ、显卡750Ｔi/2Ｇ、硬盘240Ｇ固态、机箱电源长城、键盘鼠标套件各32件、显示器22寸21台和19寸11台。 2、2019年4月25日，原告与被告乐艺怀签订了《电脑设备租赁合同书》，合同约定为：租赁时间2019年4月26日至2019年5月26日；每台月租180元，合计7200元；被告到期未归还设备，也未办理续租手续则视为被告续租设备，租金按本合同约定单价的两倍计费，原告有权要求被告支付租金，有权随时收回设备；设备为ＣＰＵＥ5－2660Ｖ2、主板Ｘ79、内存32Ｇ、显卡750Ｔi/2Ｇ、硬盘240Ｇ固态、机箱电源长城、键盘鼠标套件各40件、显示器22寸40台。 3、原、被告庭审中确认截止至2019年9月27日，被告乐艺怀共欠原告租金49800元。原告庭审中确认原告9月份已拿回去7台19寸的显示器且拿走一台显示器扣下一台电脑及其设备的租金。 4、2019年9月4日，原告通过微信要求被告支付租金49800元，并陈述被告支付相应租金，租期至10月1日。 上述事实有原、被告的身份信息、电脑设备租赁合同书、微信聊天记录、微信转账记录及原、被告的陈述在卷佐证，经法庭核实，足以认定。 本院认为，合法的权益受法律保护。原、被告签订的两份《电脑设备租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。在本案中，涉案的两份合同书在租赁期间届满后，被告继续使用涉案租赁物，原告没有对被告的继续使用租赁物提出异议，而是要求被告支付租金，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，在此情况下，涉案的两份租赁合同继续有效，被告应按涉案合同约定支付租金。现双方确认截止至2019年9月27日涉案合同产生的租金为49800元，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，本院依法确认截至2019年9月27日被告应向原告支付涉案合同租金49800元，对原告主张的要求被告支付租金51840元的诉讼请求不予支持。而对于原告主张的违约金问题，本院认为，在本案中，双方的涉案合同中并没有对被告逾期支付租金约定违约金及其计算方式，故本院对原告主张违约金的诉讼请求不予支持。在本案中，原、被告的涉案合同约定的租赁期限届满后，双方未再就涉案租赁物书面签订新的合同，被告继续使用租赁物，原告没有提出异议，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，原、被告的租赁合同继续有效，租赁物的租赁期限为不定期。不定期租赁合同当事人可以随时解除，现原告于2019年9月18日通过诉讼要求被告返还租赁物，依据《中华人民共和合同法》第二百三十五条之规定，在此情况下，被告应当返还涉案租赁物，故本院对原告要求被告返还涉案租赁物的诉讼请求予以支持。在本案中，对于被告应当返还的涉案租赁物情况，原告举证了涉案合同证实涉案租赁物的情况且原告庭审中确认原告已取回涉案合同列明的租赁物中的7台19寸的显示器，被告应当返还涉案合同列明的除原告已取回的7台19寸的显示器之外的其它租赁物。而被告辩称，原告取回的租赁物数量不对，被告对自己的抗辩未提供证据。本院认为，涉案合同的租赁物在签订租赁合同后已交付于被告使用，被告在使用过程中，租赁物的情况出现变更应由保管租赁物的被告承担举证责任，现被告未提供证据证实其租赁物的变更情况，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，被告应承担举证不利的后果，故本院对原告要求被告返还涉案合同列明的除原告已取回的7台19寸的显示器之外的其它租赁物的诉讼请求予以支持。在本案中，被告在原告诉讼要求返还租赁物后并未将诉争的租赁物返还给原告，至今仍继续使用，故被告理应支付相应的租金损失。至于损失的计算方法，在本案中，原告已通过诉讼要求被告返还租赁物即原告明确对双方的租赁关系提出异议，双方的租赁关系终止，双方未再办理续租手续，在此情况下被告继续使用租赁物，应当依据双方的涉案合同约定的未办理续租手续租金按合同约定单价的两倍来计算租金，故本院依法确认由被告按360元／月/台的标准向原告支付自2019年9月27日起至实际返还租赁物之日止65台租赁物的（租赁物为32台+40台－7台＝65台）租金损失。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告乐艺怀于本判决生效之日起三十日内向原告新罗区速酷电脑经营部支付租金49800元。（涉案租金计算至2019年9月27日）； 二、被告乐艺怀在本判决生效之日起三十日内向原告新罗区速酷电脑经营部返还租赁物（设备为ＣＰＵＥ5－2660Ｖ2、主板Ｘ79、内存32Ｇ、显卡750Ｔi/2Ｇ、硬盘240Ｇ固态、机箱电源长城、键盘鼠标套件各72件、显示器22寸61台、显示器19寸4台）； 三、被告乐艺怀在本判决生效后三十日内支付原告新罗区速酷电脑经营部自2019年9月27日起至实际返还租赁之日止65台租赁物租金损失，按360元／月/台的标准计算； 四、驳回原告新罗区速酷电脑经营部其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5225元，减半收取2612.5元，由被告乐艺怀承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。 审判员  艾文辉 二〇一九年十一月二十日 书记员  何伟陈