文书内容湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0181民初8047号原告：浏阳市隆翔起重设备租赁有限公司，住所地浏阳市集里办事处筱水村创意东方新天地19号公寓402室。法定代表人：周伟平，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：彭金局，浏阳市弘扬法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：佘龙，男，1984年10月15日出生，汉族，住长沙市望城区，系该公司员工。被告：湖南核工业建设有限公司，住所地长沙市开福区德雅路1488号政鑫大厦16楼。法定代表人：段剑臣。委托诉讼代理人暨被告：胡秋华，男，1975年8月20日出生，汉族，住湖南省新化县，系该公司员工。被告：吴章新，男，1973年9月23日出生，汉族，住湖南省新化县。委托诉讼代理人：肖自力，湖南众议律师事务所律师。被告：李志宏，男，1972年1月22日出生，汉族，住湖南省安化县。诉讼代理人：罗序芳，北京中伦文德（长沙）律师事务所律师。原告浏阳市隆翔起重设备租赁有限公司（以下简称“隆翔设备租赁公司”）与被告湖南核工业建设有限公司（以下简称“湖南核工业公司”）、胡秋华、吴章新、李志宏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告隆翔设备租赁公司的委托代理人彭金局、被告湖南核工业公司的委托代理人暨被告胡秋华、被告李志宏的委托代理人罗序芳到庭、被告吴章新及其委托代理人肖自力到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告隆翔设备租赁公司向本院提出诉讼请求：1．判令四被告共同支付原告的起重设备租金壹佰零肆万叁仟柒佰零叁元及延期付款违约金（自2016年10月15日起按照月息1%的标准计算到实际偿还之日）；2．判令四被告向原告支付原告为实现债权所支付的法律服务费伍万元及财产保全保险费（以保险公司的发票金额为准）；3．判令本案诉讼费用由四被告承担。被告湖南核工业公司主要答辩意见：1、原告与被告湖南核工业公司无合同关系，根据合同相对性原则，诉争款项不应由被告湖南核工业公司承担；2、被告湖南核工业公司与被告吴章新签订的《劳务承包合同》明确约定租赁机械设备费用由被告吴章新负担；3、原告提交的两份租赁合同均系原告与被告吴章新签订且租赁费用均系由被告吴章新支付。被告吴章新主要答辩意见：被告吴章新非涉案合同的相对方，合同的主体系被告湖南核工业公司；原告起诉要求被告吴章新支付租金1,043,703元，没有事实依据，租赁费用的计算不合理；本案已超过诉讼时效。被告胡秋华主要答辩意见：原告起诉无事实及法律依据，被告胡秋华不需承担责任。被告李志宏主要答辩意见：涉案两份租赁合同与被告李志宏无关；本案的施工场地在2015年8月已停工，被告李志宏已在停工之时通知原告拆除塔吊，原告应当对于扩大损失承担责任；本案系租赁合同，分期履行，每期债权均构成一个独立的诉。本院经审理认定事实如下：2014年9月27日，浏阳市东门古镇工程项目经理部作为承租方（甲方）与原告作为出租方（乙方）签订《长沙市建筑起重机械租赁合同》，合同约定：1、甲方租用乙方提供的QTZ80（TC6012）型塔吊式起重机2台，租用时间从2014年9月25日计算到上述两台塔吊拆除前一天为止，春节期间报停不超过15天；2、租金为20,000元／月，不足一月的按天计算，人民币666元／台／天，付款方式为按月支付，月底5日内付清当月租金；3、甲方通知乙方拆除塔吊设备时，应结清所有租金，否则，乙方有权不拆除塔吊，待甲方付清租金再拆，租金计算到塔吊拆除之日止；4、甲方如逾期缴纳租金，乙方除收取甲方逾期内应付租金和费用外，有权按天租金5%收取违约金。甲方并应承担实现该债权的全部费用；甲方不按约定支付租金，乙方有权停止塔吊运行，停机时间租金照算，由此造成的甲方的损失，乙方不承担任何责任；5、上述两台塔吊为2013年9月11日开工，2014年3月15日停工，2014年9月25日重新开工，故该两台塔吊没有进出场费用；6、甲方通知乙方拆除塔吊设备时，应结清所有租金，否则，乙方有权不拆除塔吊，待甲方付清租金再拆，租金计算到塔吊拆除之日止。上述合同尾部甲方盖章处被告吴章新签名确认并加盖名为“湖南核工业建设有限公司浏阳东门古镇工程项目经理部”公章。2015年3月13日，被告吴章新作为承租方与原告作为出租方签订《塔式起重机租赁合同书》，合同约定被告吴章新因“东门古镇风俗文化街”工程建设需要向出租方租赁型号为QTA80（5610-6）塔式起重机，塔式起重机的进出场费用为28,000元，租赁费用为15,000元／月，合同另约定：1、租赁费自双方开具开工证明之日起每月按时支付，最后尾数不足一个月，按双方确认的实际天数计算，若乙方伟按时支付租赁费超过一十五天，甲方有权将设备停用或者拆除，停用期间正常收取租赁费，并按拖欠金额每日千分之三的违约金计算给甲方；2、塔机报停需满足以下条件，缺一不可，否则视为无效报停，费用照常支付：⑴、必须提前一个月以书面形式告知出租房；⑵、外架拆卸落地；⑶、无任何影响塔机拆卸的障碍物；⑷、一切费用付清。；3、因违约行为导致对方维权而产生的律师费、诉讼费等相关费用概由违约方承担。该合同甲方签名处仅有被告吴章新的签字，无湖南核工业建设有限公司浏阳东门古镇工程项目经理部的盖章，QTA80（5610-6）塔式起重机于2015年3月26日进场。上述3台塔吊式起重机均服务于被告湖南核工业建设有限公司承包的浏阳市大围山东门古镇项目工地。因工地停工，原告于2015年11月16日雇请案外人熊浩自行拆除了1号塔吊（即QTZ80（TC6012）型塔吊式起重机）；于2016年10月12日及2016年11月9日雇请案外人苏启鹏拆除了另外两台塔吊（QTZ80（TC6012）型塔吊式起重机及QTA80（5610-6）塔式起重机）。另查明（一），2013年6月6日，湖南容成和达公司与湖南核工业公司签订《湖南浏阳大围山东门古镇建设工程施工合同》，约定由原告总承包浏阳市大围山东门古镇项目的施工。2013年6月24日，原告湖南核工业公司与被告李志宏、被告胡秋华签订《经营承包协议书》，约定：湖南核工业公司将浏阳大围山东门古镇项目承包给被告李志宏及被告胡秋华，由被告李志宏、胡秋华承担上述工程施工。被告李志宏担任该工程项目经理部副经理，被告胡秋华担任主管财务的副经理。2013年9月27日，湖南核工业建设有限公司浏阳东门古镇工程项目经理部（合同甲方）与被告吴章新（合同乙方）签订《劳务承包合同》，约定：由甲方负责本项目（即浏阳市大围山东门古镇项目）所有的土建、装饰的材料：钢材、砼、砂石、水泥；分部门项工程：水电、保温、防水、外墙漆、石材干挂、玻璃幕墙、钢结构、室内油漆、地面砖、门窗工程及基础内承台挖机费用；乙方负责本项目内除甲方负责范围外的所需的机械设备、模板等…。（二）被告吴章新于2014年9月27日支付原告租金154,000元，于2014年11月14日支付原告租金80,000元，于2014年12月11日支付原告租金10,000元，于2015年3月18日支付原告租金155,000元，于2015年8月25日支付原告租金10,000元，于2015年3月20日支付原告租金20,000元，共计429,000元。另查明（二），2019年6月14日，原告与浏阳市弘扬法律服务所签订《委托合同》，浏阳市弘扬法律服务所接受原告委托代理本案，并指派彭金局担任原告的委托代理人，原告向其交纳了法律服务费用50,000元。此外，因原告申请诉讼保全，因开具保全保函发生费用3,000元。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告隆翔设备租赁公司与湖南核工业建设有限公司浏阳东门古镇工程项目经理部及被告吴章新签订的两份《建筑器材租赁合同》均系双方真实意思表示，内容和形式均不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人理应恪守。综合原、被告的陈述及本案的相关证据，本院认为，本案的争议焦点在于租赁物租期如何计算的问题及被告各方的责任如何承担的问题？现分析如下：关于租赁物租期如何计算的问题？原告与被告吴章新对于3台租赁物的进场时间存在争议，但根据2014年9月27日浏阳市东门古镇工程项目经理部作为承租方与原告签订的《长沙市建筑起重机械租赁合同》，QTZ80（TC6012）型塔吊式起重机进场时间在补充约定中的记载：上述两条塔吊2013年9月11日开工，2014年3月15日停工，2014年9月25日重新开工，本院可依据合同约定计算上述两台塔吊的进场时间，而根据原告提供的证人证言，结合证人提供的社交平台截图等证据，可以认定QTZ80（TC6012）型塔吊式起重机的退场时间分别为2015年11月16日及2016年11月9日。QTA80（5610-6）塔式起重机的入场时间双方均不持异议，退场时间根据证人证言及相关证据确定为2016年10月12日。故本案3台塔吊租金计算方式如下表所示：            型号              开工时间      （年／月／日）              停工时间      （年／月／日）              开工租金              停工租金              租金小计（元）                  1号              13.9.11-14.3.15      14.9.25-15.9.29              14.3.16-14.9.24              20000              16000              467468                  2号              13.9.11-14.3.15      14.9.25-15.9.29              14.3.16-14.9.24      15.8.30-16.11.10              20000              16000              677335                  3号              15.3.26-15.9.29              15.8.30-16.10.15              15000              12000              239900      根据上图所示，3台塔吊发生租金总计为欠付租金总价为1,384,703元，3台设备进出场费用共计78,000元，扣除春节报停期间产生的租金54,000元及被告吴章新已支付的4,920,000元，欠付租金总额为979,703元。原告主张按照月利率1%的标准计算逾期付款利息，本院认为，对于逾期付款产生的违约金及停用期间的租金双方在合同中均有约定，约定的计算标准高于原告主张的利息损失计算标准，原告自愿调低利息计算标准，此系原告自行处分之权利，本院对原告主张的计算方式即起算时间均予以确认。关于被告各方的责任如何承担的问题？本案系建筑设备租赁合同纠纷，而非建设工程施工合同纠纷，原告主张的款项性质并非工程款，故即便本案所涉工程系违法分包，亦不能突破合同相对性原则。合同相对性要求合同仅对当事人具有法律上是拘束力，而不能够约束合同之外的第三人，被告吴章新系涉案两份《建筑器材租赁合同》相对方，且经审理查明，其亦系涉案工程的劳务分包人，本案租赁事项亦属于其劳务分包的范围之内，租金亦是通过其个人向原告支付，其应对上述欠付租金承担给付义务。被告湖南核工业公司系涉案工程承包方，虽原告与被告吴章新于2014年9月27日签署的租赁合同中盖有名为“湖南核工业建设有限公司浏阳东门古镇工程项目经理部”公章，但被告湖南核工业公司未参与工程的具体施工，其未履行施工方的合同义务，且无法核实该公章的真实性，而原告亦未确认被告吴章新已取得湖南核工业建设有限公司的合同签订事项的授权，故并不构成表见代理，且原告本身亦知晓各被告之间的关系，也明知与其发生直接租赁关系的系被告吴章新，故对于原告要求被告湖南核工业公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。被告李志宏、被告胡秋华虽系涉案工程的实际施工人，但亦非涉案合同的相对方，在本案中不应对诉争款项承担责任。原告另主张因实现债权而支出的律师费用50,000元，保全担保支出费用3,000元，因该费用已实际发生，且符合双方之间的合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、吴章新于本判决生效之日起十日内支付浏阳市隆翔起重设备租赁有限公司设备租赁款979,703元及利息（利息计算方式：自2016年10月15日起按月利率1%的标准以979,703元为基数计算至实际偿还之日）；二、吴章新于本判决生效之日起十日内支付浏阳市隆翔起重设备租赁有限公司实现债权的费用共计53,000元；三、驳回浏阳市隆翔起重设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19,099元，保全费5,000元，共计24,099元，由浏阳市隆翔起重设备租赁有限公司负担899元，由吴章新负担23,200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判长  吴银辉审判员  吴昺阳审判员  罗玉泉二〇一九年十一月二十六日书记员  曾佑芳附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。