四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2021民初3556号 原告：贺成友，男，1962年12月17日出生，汉族，住四川省安岳县。 委托诉讼代理人：石婷婷（系原告儿媳），住四川省安岳县。 被告：安岳县恒意装饰设计有限公司，住所地四川省安岳县石桥铺镇工业大道北段（新天地城邦168号附2楼252-254号），统一社会信用代码91512021MA64BERNXT。 法定代表人：陈怡，执行董事兼总经理。 原告贺成友与被告安岳县恒意装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用简易程序审理。因被告法定代表人陈怡下落不明、且经营场所无人，本院于2019年9月17日将本案转为普通程序。2020年3月2日，本院公开开庭进行了审理。原告贺成友的委托诉讼代理人石婷婷到庭参加诉讼，被告安岳县恒意装饰设计有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告贺成友向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《合同书》；2.判令被告立即返还工程款50000元；3.判令被告支付违约金（违约金自2019年5月21日起按每天50元的标准计算至判决之日止）。事实及理由：原、被告于2018年11月24日签订《合同书》，约定被告为原告所有的位于安岳县岳阳镇东大街奥鑫锦城22栋9-3号的房屋进行装饰装修，工程总价款为110000元。同时还约定，如因被告原因造成工期延误，每天按照应付工程款的50元/天向原告支付违约金。合同签订后，原告分别于2018年12月12日、2019年2月28日、2019年6月27日向被告支付了工程款55000元、22000元、10000元，共计87000元。被告于2019年2月13日进场施工，于2019年5月21日停止施工。经原告多次催促，被告均以各种理由推诿拖延至今。被告已施工内容包括：水电安装，客厅、厨房、走廊地砖，厕所墙砖，阳台、客厅、走廊吊顶，厨房灶施工一半，刷墙一遍。经专业装修人员评估，被告已施工部分的价值30000元。综上，被告的行为已构成违约，损害了原告的合法权益，故请求支持原告的诉讼请求。 被告安岳县恒意装饰设计有限公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认为原告提交的原告的身份证、被告的营业执照、《恒意装饰“2周年庆典”活动协议书》、《合同书》及装修报价表、交款收据、施工现场照片等证据，具备真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以采信 根据当事人的陈述和经审查的证据，本院认定事实如下：原告就房屋装饰装修工程发包给被告施工，双方于2018年11月24日签订了《恒意装饰“2周年庆典”活动协议书》、《合同书》及装修报价表。《恒意装饰“2周年庆典”活动协议书》约定，签订活动协议书，且原告交纳3000元订金后，被告赠送市面价值14282元的礼品。《合同书》约定：甲方（委托方）：贺成友，乙方（承接方）：恒意装饰设计有限公司第一条：工程概况1.工程地址：奥鑫.锦城22栋9-3。2.面积117㎡，A.当计价面积不足50㎡，按50㎡计价；不足70㎡的，管理费为合同总价×3%。3.户型：三室两厅两卫一厨一阳台，为平层。4.工期：90个工作日，实际开工日期以水电定位时间为准。第二条：工程款计价A.标准套餐项目计价为80496元；B.自选工程项目小计为36712.70元，C.设计费：设计团队元/m2，小计元；D.参加促销活动内容：订金3000元抵5000元工程款，享受周年庆活动；工程款总价为110000元。第三条：支付金额及方式①首期款支付：合同签订时支付工程首期款，金额为(工程款总价×50%－定金);②水电工程验收合格后，向乙方支付工程款总价的20%；③木工工程验收合格后，向乙方支付工程款总价的27%；④竣工验收合格后，向乙方支付工程款总价的3%。注：产生的增项金额应在签订增项单时全额支付。第四条：甲方权利和义务1.甲方有权监督乙方施工进度，检查乙方施工质量和使用材料质量，但监督和检查不得影响乙方正常施工。甲方应积极配合乙方进行工程材料验收、工程分段验收及竣工验收。2.甲方应按照约定支付金额及方式向乙方付清工程款，无故逾期，每天按应付工程款的50元/天向乙方支付违约金，乙方有权停止施工，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误，每天按应付工程款的50元/天向甲方支付违约金。3.甲方需保证委托乙方进行施工房屋的水电齐全、符合乙方施工条件；甲方保证向乙方无偿提供施工所需的水、电，并确保乙方使用的时间；如在施工过程中连续停水、停电4小时或间歇性停水、停电两天以上，工程期限顺延。4.甲方如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线、墙体，应向相关房管部门及其他相关部门办理书面核准手续，并与乙方签订《施工责任保证书》，且改造验收后，乙方只承担合同约定保修范围内的维修责任，不承担其他赔偿责任。5.为保证工程开工时间，甲方应在乙方进场前办理完物业所处小区内的管理手续，物业所收取的任何费用，包括装修押金均由甲方全部承担，乙方提供必要的配合，如果由于甲方没有办理好进场手续而延误工期，工期顺延、相关责任由甲方承担。6.如在工程施工过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程项目，或材料规格、型号、设备品种需要变更，需提前与乙方联系，在双方履行变更手续后由乙方通知施工人员、安排施工，甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容，没有签定《工程项目变更表》所引起的质量问题和工期延误等一切后果，均由甲方承担。7.预定合同签订后，如甲乙任何一方单方面要求解除预定合同，须按工程款的百分之二十支付对方违约金，如甲方要求解除预定合同，还需承担乙方因签订本预定合同发生的设计费(按30元/建筑面积收取)。第五条：乙方权利和义务1.依照有关法律、法规的规定，乙方对本工程享有留置权，工程验收合格或符合验收合格条件而甲方未结清工程款时，乙方有权拒绝向甲方交付使用。2、乙方负责将施工垃圾运送于门洞不远于10米的物业指定垃圾堆放处，如需乙方外运，甲方需承担外运费。3、乙方应遵守甲方物业的相关规定，如违反相关规定给甲方造成损失，由乙方承担责任。4、乙方应提前通知甲方参加工程材料验收、工程分段验收及竣工验收。第六条：工程验收1.为使甲方更准确的掌握工程质量及进度，乙方按照施工节点通过手机管理软件向甲方发送节点检测结果和照片，甲方应及时予以评价或提出整改意见。2.瓦工工程收尾前，甲方应配合乙方根据工程项目变更、增减项及水、电工程量进行核实，如甲方未按时参加，乙方有权停工等待，由此造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。3.施工过程中或工程竣工后，甲方如自行搬进入住或擅自加门、锁或启用新的门锁装置，视为验收合格，其应按工程款向乙方付款，由此产生的一切问题由甲方承担。4.如甲方未经乙方同意未按时参加竣工验收，视为验收合格，甲方应按约定付款。第七条：售后服务1.本工程完工，甲方付清工程款后，乙方向甲方办理移交并发放装饰工程保修卡。2.乙方保修以保修卡为准，水电之外的施工项目保修期为二年，水电保修期为五年，自工程完工验收之日起开始计算；保修期内，乙方仅对其进行的施工项目承担有限保修责任，甲方提供的主材出现问题与非乙方施工原因出现的问题，乙方不承担保修责任。3.保修期内的保修维护均采用修复形式，而且只对施工质量负责，不负责任何赔付及精神补偿，保修产生的材料费和人工费均由乙方负担。4.保修期内因甲方使用不当和非施工的外力原因引起的变形、损毁等，不属保修范围，如委托乙方维修，其材料费和人工费均由甲方负担。第八条：施工工程与主材协调问题1.甲方选用恒意装饰主材产品，具体合作细节及主材商品，由甲方与恒意装饰签订主材选品书。2.如甲方选用恒意装饰主材产品，施工协同、主材上门调度、进程与服务品质管控等一并由乙方负责，甲方可确认以全权委托、实施交钥匙工程。3.如果甲方自行购买主材商品，主材的上门调度、施工协同、进程与服务品质管控由甲方自行负责，并应在实施前指定专人，依据恒意装饰提供的调度流程确定对接方式。第九条：保障服务1.在施工过程中出现的任何问题，甲方可直接与专属设计师、专属施工巡检进行协调沟通，并将由专属施工巡检全程跟踪、协调，确保施工过程顺利。2.在施工过程中，乙方负责全部施工流程的咨询和监督；施工完工后，乙方负责甲方在保修期内的保修及相关咨询。3.恒意装饰提供交易平台，所有售后服务按国家相关规定及标准实施，甲方不确定的售后服务项，也可以向恒意装饰进行咨询，由恒意装饰协助处理。4.施工期间的工人安全问题由乙方全权负责。合同签订后，原告分别于2018年12月12日、2019年2月28日、2019年6月27日向被告支付了工程款55000元、22000元、10000元，共计87000元。被告于2019年2月13日入场施工，完成水电安装，客厅、厨房、走廊地砖及厕所墙砖铺设，阳台、客厅、走廊吊顶、一半灶的施工及一遍刷墙后，于2019年5月21日停工。经原告多次催促，被告始终未在工期届满日（2019年6月21日）前恢复施工。2019年7月，原告自行恢复案涉房屋剩余的装饰装修工程，共计产生费用77937元。另查明，2019年5月后，被告的营业场所就已人去楼空，无人营业。 本院认为，原、被告签订的《合同书》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律效力性强制规定，应属有效，双方当事人均应依约行使权利并履行义务。原告按约定向被告支付工程款后，被告未按合同约定如期完成涉案装修工程，且在原告的催促下始终拒绝恢复施工，营业场所也无人营业，其行为已表明其将不再继续履行合同义务，已构成根本性违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”、第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。”的规定，原告要求解除合同，并由被告返还工程款、支付违约金的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。关于工程款数额，本院依据被告已完成的工程量，参照被告出具的报价表、原告完成装修产生的费用以及市场一般价格，确定被告已完成工程量的价款为37000元。故，被告应返还原告工程款50000元。关于违约金，根据《合同书》“因乙方原因造成工期延误，每天按应付工程款的50元/天向甲方支付违约金”的约定，本院确定违约金从工期届满日的次日（2019年6月22日）起按50元/天计算至本判决生效之日止。被告经本院合法传唤无正当理由不到庭，表明其自动放弃诉讼中可享有的答辩、质证等权利，应自行承担由此引起的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告贺成友与被告安岳县恒意装饰设计有限公司于2018年11月24日签订的《合同书》； 二、限被告安岳县恒意装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告贺成友工程款50000元； 三、限被告安岳县恒意装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告贺成友违约金，违约金按50元/天自2019年6月22日起计算至本判决生效之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1176元，公告费600元，共计1776元，由被告安岳县恒意装饰设计有限公司负担（限于判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  阳代勇 人民陪审员  谭国华 人民陪审员  陈冬梅 二〇二〇年三月十日 书 记 员  石 阳