天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初11454号原告：哈尔滨银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区永安道223号一至四层，统一社会信用代码91120103679425821X。主要负责人：刘刚，该行行长。委托诉讼代理人：吴如印，该行职员。委托诉讼代理人：祝广达，该行职员。被告：天津圣达鼎信国际贸易有限公司，住所地天津市自贸实验区（空港经济区）高尔夫球场以北汇津广场1-4号楼-S-12的201室，统一社会信用代码91120118797282796D。法定代表人：苏尔卓，该公司经理。委托诉讼代理人：王洪云，天津张盈（滨海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张利，天津张盈（滨海）律师事务所实习律师。被告：苏尔卓，女，1976年11月22日出生，汉族，住天津市和平区。被告：邢纪祥，男，1949年5月4日出生，汉族，住天津市津南区。被告：刘涛，男，1989年5月27日出生，汉族，住山西省霍州市。被告：吕洪芹，女，1953年5月27日出生，汉族，住天津市津南区。原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行与被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司、苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人吴如印，被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司的委托诉讼代理人王洪云到庭参加了诉讼。被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告一立即向原告偿还借款本金7095218.85元、罚息403536.16元(暂计至2019年7月18日)，罚息支付至实际偿还日;2、确认原告就被告五所有的空港经济区中心大道西侧、西七道北侧岭尚家园116-1房产具有抵押权,并有权在上述债权范围内就该房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿;3、被告二、被告三、被告四、被告五对被告一应偿还的款项承担连带保证；4、五被告承担本案案件受理费、保全费等法院费用。事实及理由:2017年12月6日,原告与被告一签订了编号为96010502201700038号的《流动资金借款合同》,约定原告向被告一发放贷款人民币711万元,借款期限自2017年12月6日(以借款凭证所载日期为准)至2018年12月05日,年利率6.5%,到期一次性还本付息,逾期罚息和复利均为贷款利率的150%。为保证上述借款合同项下形成的债权能得到清偿,2017年12月06日被告二、被告三、被告四、被告五与原告分别签订了编号为天津天业2017(企保)字第9601-0080号、天津天业2017年(企保)字第9601-0081号、天津天业2017年(企保)字第9601-0082号、天津天业2017年(企保)字第9601-0083号的《保证合同》。同日,原告与被告五签订了编号为天津天业2017年(企抵)字第9601-0020号的《抵押合同》,约定被告五将其名下的空港经济区中心大道西侧、西七道北侧岭尚家园116-1房产抵押给原告,抵押金711万元,作为上述流动资资金借款合同项下全部债务的担保,并于2018年1月11日在天津保税区不动产管理局办理了房产抵押权登记,抵押登记号为津(2018)保税区不动产证明第4000122号。2018年1月11日,原告按照约定将人民币711万元转入被告一指定的账户。然而被告一未能归还本金和利息,被告二、被告三、被告四、被告五亦未履行其担保义务。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《流动资金借款合同》，证明原告与被告一系借款合同关系，约定双方权利义务；证据2、《保证合同》四份，证明被告二至被告五对案涉债务承担连带保证责任；证据3、《抵押合同》、不动产登记证明，证明原告对案涉房产享有优先受偿权；证据4、借款凭证，证明原告依约放款；证据5、欠款明细截图、罚息计算表，证明被告欠款情况；证据6、对账单明细复印件，证明原告放款及被告一还款情况。被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司辩称：对原告的借款事实无异议，对借款本金无异议，对罚息不予认可，罚息约定过高。原告也未提交罚息明细。被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司未向本院提交证据。被告苏尔卓、吕洪芹、邢纪祥、刘涛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。经庭审质证，被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司对原告提交的证据发表如下质证意见：对证据1、4无异议；对证据2、3不发质证意见，与我方没有关系，我方不清楚；对证据5、6的真实性不予认可。本院对原告提交的证据认证意见如下：原告提交的证据1、4，因被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司没有异议，本院予以采信；原告提交的证据2、3、5、6具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。经审理查明，2017年12月6日,原告与被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司签订了编号为96010502201700038的《流动资金借款合同》,合同约定：原告向被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司发放贷款7110000元,借款期限自2017年12月6日至2018年12月05日；借款期限起始日与借款凭证不一致时，以第一次放款时的借款凭证所载实际放款日期为准；借款用途为采购速冻面食及食用油；年利率6.5%,甲方每月付息一次，每月20日为付息日；2018年12月25日，被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司还款7110000元；若甲方未按约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至甲方完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司逾期未付本金或利息超过7日，原告有权停止被告提款或取消被告尚未提用的借款额度，并宣布本合同项下借款本息全部立即到期。2017年12月6日,被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹与原告分别签订了编号为天津天业2017(企保)字第9601-0080号、天津天业2017年(企保)字第9601-0081号、天津天业2017年(企保)字第9601-0082号、天津天业2017年(企保)字第9601-0083号的《保证合同》，合同约定：合同担保的主合同为乙方与被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司于2017年12月6日签署的流动资金借款合同（编号为96010502201700038）；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用；甲方承诺对债务人的偿还义务承担连带保证责任；保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行届满之日后两年止。同日,原告与被告吕洪芹签订了编号为天津天业2017年(企抵)字第9601-0020号的《抵押合同》,合同约定：合同担保的主合同为乙方与被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司于2017年12月6日签署的流动资金借款合同（编号为96010502201700038）；被告吕洪芹将其名下的天津市空港经济区中心大道西侧、西七道北侧岭尚家园116-1房产抵押给原告；抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。原告与被告吕洪芹于2018年1月11日在天津市保税区国土资源和房屋管理局办理了房产抵押权登记。2018年1月11日原告向被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司放款7110000元。截至2019年7月18日被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司尚欠原告借款本金7095218.85元、罚息403536.16元。本院认为，原告与被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》，及原告分别与被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹签订的《保证合同》，和原告与被告吕洪芹签订的《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。故对原告要求被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司偿还借款本金，支付罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹分别与原告签订《保证合同》，并在合同中约定其愿为原告与被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，现原告要求被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹对被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司还款义务承担连带保证责任，本院予以支持。此外，原告与被告吕洪芹签订《抵押合同》，被告吕洪芹自愿为向原告提供抵押担保，现原告要求被告刘涛对被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行借款本金7095218.85元；二、被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行截至2019年7月18日的罚息403536.16元，及自2019年7月19日至实际给付之日止的罚息(按照《流动资金借款合同》约定标准计付)；三、被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任。被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹承担保证责任后，有权向被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司追偿。四、如被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司未履行上述第一项、第二项给付事项，原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行有权对被告吕洪芹名下坐落于天津市空港经济区中心大道西侧、西七道北侧岭尚家园116-1房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64291元，由被告天津圣达鼎信国际贸易有限公司、苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹负担；公告费920元，由被告苏尔卓、邢纪祥、刘涛、吕洪芹负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  王文雅审 判 员  徐玉刚人民陪审员  王 晶二〇一九年十二月二十日书 记 员  闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。