文书内容河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初10285号原告：庆益石家庄建材租赁有限公司，住所地石家庄裕华区东岗路168号全城绿洲19-1-2509。法定代表人：王亮，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄浩，河北侯凤梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭慧敏，河北侯凤梅律师事务所律师。被告：江苏南通二建集团有限公司，住所地江苏省启东市人民中路683号。法定代表人：杨晓东，董事长。委托诉讼代理人：徐强，该公司工作人员。委托诉讼代理人：倪卫星，该公司工作人员。原告庆益石家庄建材租赁有限公司（以下简称庆益公司）诉被告江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告庆益公司的委托诉讼代理人黄浩、郭慧敏，被告南通二建公司的委托诉讼代理人徐强、倪卫星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告庆益公司向本庭提出诉讼请求：1.判令被告给付原告租赁铝模板租赁费620863.81元、超期使用费3475263.52元、违约金140087.55元（违约金按照日万分之一自2018年10月11日起支付至实际清偿完毕之日止）；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2017年6月12日，原、被告双方签订铝合金模板租赁合同，合同约定：被告租赁原告铝合金模板用于阳光城丽景湾项目主体建设施工，合同暂定金额为4063050元，最终结算以实际使用模板展开面积为准，除预付款外，工程进度按月支付。双方对租赁物的交货时间、地点、运输、期限、损坏与赔偿、责任与义务等进行约定。并约定管辖法院由工程所在地人民法院管辖。合同签订后，原告依约向被告提供了铝合金模板，履行了全部合同义务，而被告在合同履行过程中长期拖欠原告工程进度铝模板租赁费及其他费用，严重违反合同约定，给原告造成了重大的经济损失。被告拒不支付铝模板租赁费及其他费用，原告为维护自身合法权益，向本庭提起诉讼。被告南通二建公司辩称，（一）本案租赁费由单价×模板粘灰面积计取，不是按单价×时间计取，并不存在所谓的超期使用费，超期使用费无合同约定。依据《铝合金模板租赁合同》的约定，模板租赁期限为150天，暂定2017年6月30日至2017年11月30日，以双方签署的《租期确认单》日期开始计算，春节前后期间免租期一个月。租金计算：单价×模板粘灰面积=租金15#：25元＼㎡×3270㎡×19层=1553250元16#：25元＼㎡×3600㎡×19层=1710000元18#：31元＼㎡×1720㎡×15层=799800元合计：4063050元，合同总价（暂定金额，最终结算按实际模板展开面积为准），并不按租赁时间计取租赁费。庆益建材主张超期使用费347.53万元无合同约定。（二）庆益建材从未主张过超期使用费。①2019年1月9日，庆益建材依据《铝合金模板租赁合同》（租赁合同）约定向南通二建提交按实际模板展开面积单方计算的租赁费用结算金额为3560345.81元，其中并未主张超期使用费。庆益建材自合同签订、合同履行、工程结算、收取工程款等工程施工的各个环节均未主张过超期使用费。依据工程惯例，如工程发生变更庆益建材应在变更后及时向南通二建索赔超期使用费，如未主张视为放弃自己的权利。②庆益建材已经给南通二建开具的发票也与其单方结算金额相同，同是3560345.81元，其开具发票的行为也印证了其从未主张过超期使用费。③2019年7月10日，河北侯凤梅律师事务所黄浩律师接受庆益建材委托向南通二建出具《律师函》。该函确认：2017年6月12日，南通二建与庆益建材签订了《铝合金模板租赁合同》，产生实际租赁费为3560345.81元，南通二建已支付租赁费2939482元，尚欠租赁费620863.81元。2019年8月30日，河北侯凤梅律师事务所黄浩律师再次出具《律师函》。该函催租南通二建履行支付租赁费义务。两份《律师函》同样未主张超期使用费，只主张南通二建应支付租赁费欠款620863.81元。（三）庆益建材因其自身原因造成的超期使用费，不能由南通二建承担。庆益建材既是涉诉项目铝合金模板租赁的出租方，也是模板施工劳务的提供方。《铝合金模板工程承包施工合同》明确约定：施工工期为180天，2017年6月至2017年11月30日，第一层工期要求为10天（浇筑完混凝土），第二层第每层4-5天（浇筑完混凝土）。如庆益建材严格按合同约定工期履行就不会出现延期使用的问题。实际工程延期是因为庆益建材铝膜迟延进场、施工质量问题、施工人员及技术管理人员长期缺乏造成，即使工程出现延期现象，也是庆益建材自己劳务人员延误的工期，其损失也只能由庆益建材承担。（四）政府扬尘管控属不可抗力，禁止施工的天数应从租赁期限中减除。自2017年8月至2018年5月铝膜施工期间，经建设单位确认合理延期247天。政府扬尘管控达10次，属不可抗力，应从租赁期间减除109天。因诉争项目是庆益建材同时提供铝膜租赁及铝膜施工劳务，故南通二建未对整体租赁期限进行确认，但实际施工期限为270天，其中包括180天合同约定的租赁期限及政府扬尘管控109天（共计289天），还未包括庆益建材自身原因造成的工期延误（15#楼左单元延误17天，右单元延误27天，16#及18#楼最少延误28天），南通二建未超期使用。（五）庆益建材违法分包主体工程，签订的“租赁合同”及“施工合同”因违反法律禁止性规定，应属无效合同，按法律规定应参照合同约定支付工程价款，本案应参照“租赁合同”结算金额支付价款。如前所述，因铝模具有专利技术，庆益建材要求将铝模租赁和模板安装的劳务施工同时交给其制作安装。庆益建材既是铝模租赁的出租方，也是铝膜施工劳务的提供方，模板工程均由其独立完成。依据《铝合金模板租赁合同》约定：本项目采用（GB50204-2015）为混凝土工程质量验收规范。依据国标《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）》3.0.1款“混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程”的规定，模板工程应属于混凝土工程中的一个分项工程，即属于主体工程。依据《建筑法》第二十九条“。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成”的规定，庆益建材违法分包主体工程，其签订的“租赁合同”及“施工合同”因违反法律禁止性规定，应属无效合同。再依据法释(2004)14号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”及法释〔2018〕20号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十一条“当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持”的规定，庆益建材应按结算金额主张工程欠款，其超期使用费、资金占用费、违约金等主张因有悖于法律禁止性规定，不应被支持，请求依法驳回原告超期使用费、资金占用费、违约金的诉讼请求。经审理查明，2017年6月12日，原、被告签订《铝合金模板租赁合同》一份，其中约定：由原告给被告承建的“阳光城丽景湾15-18#楼及部分地下车库工程”项目提供铝合金模板租赁。具体楼层信息如下：            楼号              层数              标准层              标准层层数              标准层层高（mm）              单层模板沾灰面积（㎡）                  15#              24              6-24              19              2900              3270                  16#              24              6-24              19              2900              3600                  18#              20              6-20              15              2900              1720                  合计                                                                      8590      以上面积为暂定面积，最终结算以标准层实际使用的模板展开面积为准，双方可在施工后一个月内双方确认模板面积，若乙方未能在一个月内确认模板展开面积，甲方以以上面积的80%予乙方结算，乙方不得提出异议。租赁物的概况为：            楼号              费用名称              标准层数              单价（元/㎡）              单层模板沾灰面积（㎡）              金额（元）              计算公式                  15#              租赁费              19              25              3270              1553250              3270×25×19=1553250                  16#              租赁费              19              25              3600              1710000              3600×25×19=1710000                  18#              租赁费              15              31              1720              799800              1720×31×15=799800                   合计                                                        8590              4063050              4063050      合同暂定总价为4063050元（最终结算按实际模板展开面积为准）；合同到期后10天内返还租赁物。甲方因工程需要延长租赁期的，双方对租期重新补充约定，本合同其他条款继续有效。租赁期限：150天，暂定2017年6月30日至2017年11月30日，按照实际材料进场时间、租赁期限为准，自第一车材料进场之日起至最后一车材料退场止，按照楼栋数单独计算，以甲乙双方签署的《租期确认单》日期开始计算。甲方指定项目负责人张斌，该项目负责人签署的《租期确认单》作为本合同附件之一，连同项目印章使用时具法律效力。春节前后期间免租期一个月。付款方式：合同签订后3日内支付合同金额20%作为预付款。进度款根据每月模板施工沾灰面积计算，按照完成工程量的40%结算；模板工程全部完工经被告全部验收合格（达到约定的质量标准）且原告到被告进行结算三个月后15日内付至结算额的100%；被告应按合同约定按时支付原告款项，逾期拖欠每日交纳拖欠总价的万分之一的违约金；如原告已下生产，被告因建设方原因解除合同，被告需按销售价格1000元/㎡向原告支付已生产异形板的损失；合同还就其他事项进行了约定。合同签订后，原告向被告提供涉案铝合金模板，双方均认可被告已支付铝模板租赁费2939482元，尚欠铝模板租赁费620863.81元。另查明，1、原、被告于2017年6月27日签订《铝合金模板工程承包施工合同》，合同约定原告承包被告的15、16、18#楼铝合金模板的安装工程，即铝模板的安装亦由原告负责施工。2、根据原告提交的由郭伟和卢香多共同签字的出库明细单和及王鹏等人签字的物资退场单显示租赁铝模板的具体进场、退场信息如下：            楼号              首车材料进场时间              最后一车材料退场              超期天数                  15#左              2017年7月15日              2018年6月16日              157                  15#右              2017年7月15日              2018年6月16日              157                  16#              2017年8月2日              2018年6月26日              149                  18#              2017年7月27日              2018年5月26日              124      被告对上述证据不认可，并主张根据租赁合同约定，被告指定项目负责人张斌，该项目负责人签署的《租期确认单》作为本合同附件之一，连同项目印章使用时具有法律效力，而原告提交的出库明细单及物资退场单均不是张斌签字，对其主张的超期使用费不予认可。被告称因政府扬尘管控达10次，应从租赁期间减除109天，并提交了相关政府文件，政府文件显示的管控时间大部分在合同约定租赁期限届满之后。以上事实有当事人的陈述、《铝合金模板租赁合同》、《铝合金模板工程承包施工合同》、付款凭证、出库明细单及物资退场单等证据证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当严格按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告按照合同约定向被告提供了租赁物铝合金模板，被告亦应按照合同约定支付租赁费，因此，对原告要求被告支付剩余租赁费620863.81元的诉讼请求，本院予以支持。被告未按照合同约定支付租赁费属于违约行为，应支付违约金，本院支持被告以620863.81元为基数按照日万分之一的标准计算向原告支付自2018年10月11日至2019年9月20日止的违约金，即21357.72元，原告超出部分的诉讼请求，本院不予支持。关于涉案模板超期使用费用问题，双方签订的铝合金模板租赁合同并未就超期使用费进行约定，且原、被告在铝合金模板租赁后又签订了《铝合金模板工程承包施工合同》，由原告负责铝合金模板的施工，原告亦并未举证证明涉案模板的超期使用系被告原因造成，因此，对原告主张的超期使用费本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告江苏南通二建集团有限公司于判决生效之日起十日内支付原告庆益石家庄建材租赁有限公司支付铝合金模板租赁费620863.81元、违约金21357.72元，共计642221.53元；二、驳回原告庆益石家庄建材租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40690元，减半收取20345元，保全费5000元，共计25345元，由原告庆益石家庄建材租赁有限公司负担21503元，被告江苏南通二建集团有限公司负担3842元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  许伟红二〇二〇年一月十九日代理书记员  师凯浩