广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初15733号原告：董子桃，男，汉族，1975年6月2日出生，住广东省佛山市南海区桂城街道叠北村头新区**********，公民身份号码441************518。原告：胡秀琼，女，汉族，1974年12月11日出生，住广东省佛山市南海区桂城街道叠北村头新区**********，公民身份号码441************529。原告：胡玉莲，女，汉族，1989年8月23日出生，住广东省广州市白云区**********，公民身份号码441************529。三原告共同委托诉讼代理人：关顺成，广东本务律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：郑罗威，男，1993年12月4日出生，汉族，住广东省连州市***********，公民身份号码441************923。被告：梁伟强，男，1969年4月19日出生，住广东省佛山市禅城区***********，公民身份号码440************414。原告董子桃、胡秀琼、胡玉莲诉被告梁伟强房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案受理后，依法适用简易程序。后因被告下落不明，需公告送达，本院依法裁定本案转为适用普通程序，并组成合议庭于2019年12月24公开开庭进行了审理。三原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告返还各原告购房款1090000元以及赔偿各原告费用损失共72692.19元,违约金255000元，律师费77436.92元。（以上共计：1495129.11元，详见附件费用明细）；2、请求判决被告向各原告支付因迟延支付上述第二项购房款、费用损失及违约金共1417692.19元费用所产生的利息（利息自本案起诉之日起计算至被告支付完毕止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；3、请求判决被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2017年9月19日，被告梁伟强作为甲方与原告胡玉莲（原告胡秀琼代签名）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将佛山市禅城区*************（以下简称402房）及26号地下室BDS310号车位（以下简称310车位）合计作价350万元出售予作为乙方的胡玉莲，甲方在“去行政服务中心过户当天，待乙方领到房产回执当天”将相应不动产按现状交付乙方使用；在签订合同时乙方向甲方支付8万元作为购房定金；乙方于2017年10月30日到邮政储蓄银行支付首期购房款100万元给甲方；余款242元“以甲方欠董子桃相应货款货款冲抵”。该合同抬头及落款“乙方”一栏处签有“胡秀琼（代）”，“胡玉莲”。同日，梁伟强出具收据，确认收到原告胡秀琼交来402房及310车位购房定金8万元。2017年9月20日，原告胡秀琼从其名下账户向梁礼其名下账户转账10万元。同日，被告梁伟强出具收据确认收到原告胡秀琼交来402房及310车位购房定金10万元。2017年10月16日，原告胡秀琼从其名下账户转账91万元至被告梁伟强名下账户，同日被告梁伟强出具收据确认收到原告胡秀琼购买402房购房款“邮政银行账户代解压款”91万元。2017年11月22日，被告梁伟强（甲方）与原告胡玉莲（乙方）签订合同编号：佛存量房合字Y201711220027号《存量房买卖合同》，约定甲方将402房作价350万元出售给乙方。同日，佛山市南海区凯淇房地产中介服务部出具收据，确认收到胡秀琼、胡玉莲缴纳402房及310车位办证人工费5000元。同日，原告胡玉莲作为承受方、梁伟强作为转让方共同签署关于402房的《房产交易申报单》。税务部门同日向原告胡玉莲开具了票载房款为350万元的购房发票，原告胡玉莲缴纳了契税52500元及印花税5元。2017年12月12日，原告董子桃办理了402房水费、电费、燃气费扣费账户变更手续，将相关扣费账户均变更为其名下账户。402房2017年11月至2018年1月的公摊电费及2018年2月至同年3月的物业管理费由原告董子桃于2018年2月27日缴交。在402房过户手续办理过程中，佛山市禅城区人民法院在审理刘强诉梁伟强、李小文民间借贷纠纷案件中，依法查封了402房。原告胡玉莲向法院提出异议，被（2018）粤0604执异71号执行裁定书驳回异议请求。原告胡玉莲就此提起案外人执行异议之诉，禅城区人民法院作出（2018）粤0604民初5952号民事判决书，认为402房实际购买人应为胡秀琼，胡玉莲非实际买受人，驳回了胡玉莲的诉讼请求。后原告胡玉莲、董子桃作为实际购买人向佛山市禅城区人民法院提出异议，法院作出（2018）粤0604执异515号执行裁定书，驳回两原告的异议请求。在禅城区法院执行马登峰与梁伟强民间借贷纠纷一案中，依法裁定拍卖402房。原告胡秀琼、董子桃依法提出异议，但被（2018）粤0604执异583号执行裁定书驳回。原告胡秀琼、董子桃就此提起案外人执行异议之诉，佛山市禅城区人民法院作出（2019）粤0604民初2393号民事判决书，认定原告胡秀琼、董子桃与胡玉莲之间实则属于借名合同关系；在402房变更登记至胡玉莲名下后，原告作为借名人方对被借名人胡玉莲享有变更登记请求权，因此驳回原告胡秀琼、董子桃的诉讼请求。根据法院的判决认定，因原告胡玉莲为402房屋买卖合同签订的相对方，并支付了相关税费，原告胡秀琼、董子桃为402房房款支付人，则三原告实际为402房屋的实际共同买受人。现402房已因被告梁伟强与多名债权人的民间借贷纠纷而被法院依法查封并拍卖，且拍卖价已用于偿还被告梁伟强的债务。因402房并没有实际交付给各原告,导致各原告无法实际履行合同,因此,原告认为2017年9月19日签订的买卖合同中关于402房的权利义务关系应解除,以及2017年11月22日存量房买卖合同关于402房的权利义务关系应予解除。解除后被告应承担违约责任即返还各原告购房款以及各原告的各种费用损失、违约金、律师费。换言之，402房并没有实际交付给各原告，导致各原告无法继续履行合同。被告梁伟强已构成违约，同时亦造成各原告各种经济损失。为维护各原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。诉讼中，原告提交以下证据：1、离婚协议书；2、402房不动产权证书。共同证明被告于2017年8月29日与其妻子协议离婚，约定本案402房以及地下室归被告所有，但实际上通过不动产权证书可见，402房是被告于2017年10月份协议取得房屋，且被告是2017年11月1日才真正取得402房的所有权。3、房屋买卖合同；4、广东省佛山市存量房买卖合同。共同证明三原告与被告于2017年9月19日签订《房屋买卖合同》，约定房款总价、房款支付方式以及各种违约责任。2017年11月22日原告与被告签订《广东省佛山市存量房买卖合同》。5、402房房款发票，证明被告已向原告胡玉莲开具402房房款发票。6、收据3张（编号为9792941、0007942、无编号）；7、中国工商银行转账凭证2张（一张收款人为梁礼其、另一张收款人为梁伟强），共同证明原告胡秀琼向被告转款402房定金及房款共计109万元。收款人梁礼其对应的是10万元收据，91万元的转账凭证对应的是91万元的收据。8、402房房产交易申报单；9、税收完税证明（编号00751651、03019184、03019304、00770719、）、印花税票销售凭证00936754、广东增值税普通发票（编号43904341）、广东农信签购单、广东省非税收入（电子）票据；10、银行POS签购单（流水号为15034221、15023815、15050862、15574240、15543445）；11、佛山市禅城区供水有限公司客户业务受理单；12、居民客户用电业务申请表；13、佛山市燃气集团股份有限公司客户业务受理单；14、收据3张（编号为5543157、5543156、9774624）。证明原告签订房屋买卖合同后，先后支付各种税费额、水电费、管理费、中介费共计72692.19元。15、（2018）粤0604执异71号执行裁定书、（2018）粤0604执异515、583号执行裁定书、（2018）粤0604民初5952号民事判决书、（2019）粤0604民初2393号民事判决书、（2019）粤06民终10571号民事判决书，证明被告因其个人债务原因，导致402房被查封拍卖，原告已向法院提起各种执行异议以及诉讼，均被驳回异议请求及诉讼请求。16、关于印发《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的通知（打印件）、律师费发票、民事委托代理合同，证明原告按照律师服务收费管理实施办法，因实现债权，提起本案诉讼，须支付律师费共77436.92元，现已支付第一期律师费3000元。诉讼中，被告未提交证据。本院认证：对原告的证据1，与本案处理不存在关联性；对证据2-14,或有原件核对，或能相互印证，或经另案判决确认，本院予以采信；对证据15，经核查，本院予以采信；对于证据16，或有原件核对，或经核查与原件无误，本院予以采信。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：涉案房屋为佛山市禅城区**************屋，不动产权证为粤（2017）佛禅不动产权第0097246号，权属人为梁伟强。2017年9月19日，梁伟强作为甲方签订《房屋买卖合同》，主要约定：甲方将402房及310车位（即佛山市禅城区****************车位，下同）合计作价350万元出售予乙方，交易所产生的税费、中介费、自行非由乙方承担；甲方在“去行政服务中心过户当天，待乙方领到房产回执当天”将相应不动产按现状交付乙方使用；在签订合同时乙方向甲方支付8万元作为购房定金；乙方于2017年10月30日到邮政储蓄银行支付第一期购房款100万元给甲方；余款242万元“以甲方欠董子桃相应货款（见三方协议书）冲抵”。上述合同第三条第一点约定：“甲方必须是具备转让该房地产的合法权利的全体权属人，或经合法授权的代理人，并保证该房地产没有产权纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已存在仍和纠纷或权利障碍的，一概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失的，由甲方负责赔偿乙方总额5%给乙方。”第四条第1点约定：“自本合约签订生效后，如甲方决定中途不卖及逾期十五天仍未交付房产产证时，作甲方悔约处理，甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿人民币：捌万元整的悔约金给乙方。……”第四条第7点约定：“合约签订后，如甲乙双方任何一方当事人不履行合约或者不按约定履行的，应根据有关法律法规承担相应的违约责任。则所有经济责任及产生律师诉讼费由违约一方全部负责。”第六条第1点约定：“基于中介费是一种居间服务的性质，甲乙双方应知，丙方已提供询盘、看盘、价格磋商、协助双方达成成交等各行中介服务、咨询服务。甲乙双方在本合约签字生效当天由乙方向丙方支付中介费、咨询费人民币2800元给丙方……”。该合同抬头及落款“乙方”一栏处签有“胡秀琼（代）”，“胡玉莲”。同日，被告出具收据，确认收到原告胡秀琼交来402房及310车位购房定金8万元。2017年9月20日，原告胡秀琼从其名下账户向梁礼其名下账户转账10万元，同日被告出具收据确认收到原告胡秀琼交来402房及310车位购房定金10万元。2017年10月16日，原告胡秀琼从其名下账户转账91万元至被告强名下账户，同日被告出具收据确认收到胡秀琼购买402房购房款“邮政银行账户代解压款”91万元。2017年11月22日，被告梁伟强（甲方）与原告胡玉莲（乙方）签订合同编号：佛存量房合字Y201711220027号《存量房买卖合同》，约定甲方将402房作价350万元出售给乙方；签订合同时乙方向甲方支付8万元购房定金；第一期房款18万元于2017年9月19日前支付，第二期房款91万元于2017年9月25日前支付，最后一期房款241万元于2017年11月22日前支付；双方应于2017年11月22日前向房地产登记机构申请办理转移登记。2017年11月22日，佛山市南海区凯淇房地产中介服务部出具收据，确认收到原告胡秀琼、胡玉莲缴纳402房及310车位办证人工费5000元。另查明一，原告胡玉莲作为“承受方”、被告作为“转让方”共同签署关于402房的《房产交易申报单》。税务部门同日向原告胡玉莲开具了票载购房款为350万元的购房发票，胡玉莲缴纳了契税52500元、印花税5元。另胡玉莲还支付了办证人工费4537.47元（原告胡秀琼、胡玉莲确认支付给佛山市南海区凯淇房地产中介服务部的办证人工费5000元中的4537.47元为涉案房屋的办证人工费）。上述税费合计57042.47元。另查明二，根据原告胡玉莲的指示，310号车位已由被告过户至原告胡秀琼的名下，原告胡秀琼为此支付了有关税费共计12089.78元【编号为00751651的《税收完税证明》项下印花税5元、编号为03019184的《税收完税证明》项下税费1022.83元、编号为03019304的《税收完税证明》项下契税和印花税9851.50元、转让（交易）手续费197.92元、不动产登记费550元及办证人工费462.53元（原告胡秀琼与胡玉莲确认佛山市南海区凯淇房地产中介服务部的办证人工费5000元中的462.53元为310车位的办证人工费）】。另，原告董子桃支付了310车位2018年2月至同年3月的物业管理费158.32元。上述费用合计12248.10元。另查明三，2017年12月12日，原告董子桃办理了涉案房屋水费、电费、燃气费扣费账户变更手续，将相关扣费账户均变更为其名下账户。原告董子桃还支付了涉案房屋2017年11月至2018年1月的公摊电费35.74元，及2018年2月至同年3月的物业管理费565.88元。根据三原告于诉讼中提供的《损失明细》，原告董子桃还支付了中介费2800元。上述费用合计3401.62元。另查明四，原告董子桃与胡秀琼为夫妻关系，胡玉莲是胡秀琼的胞妹。另查明五，胡玉莲曾就涉案402房主张实体权利，并向本院提出案外人执行异议之诉，本院对此作出的（2018）粤0604民初5952号民事判决，判决认定对胡玉莲要求确认其对402房享有所有权，以及停止执行该房产的诉求，本院不予支持，判决驳回胡玉莲的诉讼请求。该判决书业已生效。该判决查明如下事实：第一，本院在审理刘强诉梁伟强、李小文民间借贷纠纷一案过程中，依照刘强申请作出（2018）粤0604民初1405号民事裁定书，裁定对梁伟强、李小文名下价值66000元财产采取保全措施。2018年1月26日，本院查封了涉案402房。第二，胡玉莲作为案外人以其购买了402房为由向本院提出异议，经审查，本院作出（2018）粤0604执异71号执行裁定书，驳回胡玉莲的异议请求。因不服该裁定，胡玉莲在法定期限内提起该案诉讼。第三，董子桃（甲方）、黄海军（乙方）、梁伟强（丙方）签订一份落款时间为2017年8月22日的《三方协议》，主要约定：“鉴于乙方欠付甲方货款500万元，丙方欠付乙方货款500万元，由丙方直接向甲方清偿债务以消灭乙方对甲方的债务以及丙方对乙方的债务”。梦智圆公司法定代表人黄海军个人名下账户在2016年1月11日至2016年5月26日期间多次转账至梁伟强名下账户，金额合计5329400元。董子桃（甲方、出借方），伦建石（乙方、借入方），黄海军（丙方、担保方）签署了三份《担保借款合同》，分别约定乙方向甲方借款120万元、100万元、130万元，均由丙方为乙方债务承担连带保证责任。黄海军分别在2016年9月21日至2017年7月25日间，向董子桃出具了七份《欠据》，确认欠款合计6195419元。董子桃名下银行账户流水显示，董子桃多次转款至伦建石、黄海军名下账户。该民事判决书认定案件证据不足以证实胡玉莲系402房实际买受人，且不足以证实胡玉莲实际占用402房，判决驳回胡玉莲的诉讼请求。该判决业已生效。另查明六，胡秀琼、董子桃曾就涉案402房主张实体权利，并以马登峰、梁伟强（本案被告）为被告向本院提出案外人执行异议之诉，案号为（2019）粤0604民初2393号。本院在该案审理过程中依法追加胡玉莲、黄海军为第三人参加诉讼。经审理，本院对此作出的（2019）粤0604民初2393号民事判决，后因胡秀琼、董子桃不服上述判决向佛山市中级人民法院提起上诉，该院经审理认为一审判决事实正确，该院予以确认，并以一审判决认定事实清楚，适用法律正确，作出（2019）粤06民终10571号民事判决，维持（2019）粤0604民初2393号民事判决。（2019）粤0604民初2393号民事判决认定：与梁伟强签订《房屋买卖合同》、《存量房买卖合同》的相对方是胡玉莲，胡秀琼虽曾在涉案《房屋买卖合同》上签名，但系以代理人身份签署，据合同相对性原理，亦不能认定胡秀琼即为前述合同当事人，即不能认定胡秀琼与梁伟强签订了书面买卖合同。该查明如下事实：第一，本院在马登峰为申请执行人的（2018）粤0604执9428号案执行过程中，作出（2018）粤0604执9428号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人梁伟强名下的402房。胡秀琼、董子桃作为执行案外人向本院提出执行异议，经审查，本院作出（2018）粤0604执异583号执行裁定书，驳回胡秀琼、董子桃的异议请求。因不服该裁定，胡秀琼、董子桃在法定期限内提起本次诉讼。第二，该案诉讼中，胡秀琼与董子桃陈述：基于梁伟强对胡秀琼与董子桃负有大额债务，经梁伟强提出，胡秀琼与董子桃同意以402房抵偿债务，并以胡玉莲名义购房，但对房屋权属未作特别约定；胡秀琼、董子桃与胡玉莲是合作购房关系，实际出资人为胡秀琼、董子桃，402房也是由胡秀琼与董子桃实际占有；在签约购买402房时，胡秀琼与董子桃在本市另有两处住宅。另查明七，三原告与广东本务律师事务所签订《民事委托代理合同》，就本案宜委托该律所代理诉讼事宜作出具体约定，该合同包括一审、二审、执行阶段的代理，约定的律师费77436.92元，首期已支付3000元。诉讼中，三原告出具《情况说明》及附件《损失明细》。载明：各原告诉讼请求要求被告返还购房款1090000元以及赔偿各原告费用损失共72692.19元，该诉讼请求中，购房款1090000元是涉案房屋的房款，并不包括310车位，310车位的价款已在被告拖欠原告董子桃的货款中抵扣。诉讼中，三原告陈述：310车位已过户到原告胡秀琼名下，当时原告胡玉莲指定过户到原告胡秀琼名下的；涉案房屋的买卖价款实际为3177000元，310车位的买卖价款为323000元；被告没有退还购房款以及赔偿相应损失、支付违约金。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。与梁伟强签订《房屋买卖合同》、《存量房买卖合同》的相对方是胡玉莲，胡秀琼虽曾在涉案《房屋买卖合同》上签名，但系以代理人身份签署，据合同相对性原理，亦不能认定胡秀琼即为前述合同当事人，即不能认定胡秀琼与梁伟强签订了书面买卖合同，而原告董子桃亦非合同相对方。对比《房屋买卖合同》、《存量房买卖合同》两合同的内容，结合原告胡玉莲关于涉案房屋及310车位买卖价款的陈述和全案事实，《存量房买卖合同》对涉案房屋价款约定为3500000元，系当事人间的虚假意思表示，该部分约定依法属无效，除此之外部分及《房屋买卖合同》是原告胡玉莲与被告的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。关于原告胡玉莲诉请被告返还购房款1090000元。依据上述合同的约定，被告负有依约向原告胡玉莲出售涉案房屋及办理过户手续的义务。本案中，原告胡玉莲通过原告胡秀琼、董子桃按照上述合同向被告积极支付购房款，但被告因涉他案登记在其名下的涉案房屋为本院另案查封并裁定依法拍卖，原告胡玉莲亦曾依法提起执行异议和案外人异议之诉请求排除对涉案房屋，但被依法驳回。由此可见，系被告原因导致其与原告的涉案房屋买卖合同履行不能。据此，被告的已构成根本违约，原告依法有权主张解除双方之间的涉案房屋买卖合同关系，并基于此意诉请被告返还购房款。现双方之间的涉案房屋买卖合同关系以为原告胡玉莲以提起本案诉讼方式解除，原告胡玉莲要求被告返还涉案购房款1090000元，诉讼中，被告也既未到庭抗辩，亦未提交有效证据予以反驳，本院对原告的主张予以确认。故，原告该诉请有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告胡玉莲诉请的违约金255000元。《中华人民共和国合同法第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”违约金以填补违约损失，兼具惩罚违约之功能。本案中，双方在涉案《房屋买卖合同》就涉案房屋及310车位的买卖约定发生违约情形，违约方按照购房款总额5%向对方支付违约赔偿金，并另赔偿对方80000元。如前所述，被告违约导致原告购买涉案房屋的合同目的不能实现，应当承担违约责任，向原告胡玉莲支付违约赔偿金。结合上述合同内容看，上述80000元违约金为被告就310车位与涉案房屋买卖均对原告胡玉莲构成根本违约情况下的约定，现310车位已根据原告胡玉莲要求指定过户至原告胡秀琼名下，即该部分约定已履行完毕，应将该车位如在被告根本违约情况下对应的部分违约金即7382.86元（323000元÷3500000元×80000元）予以扣除，即就涉案房屋不能过户而言，双方约定的除购房款总额5%的违约金之外的另赔偿违约金为72617.14元（80000元-7382.86元）。另据前查明，涉案房屋的价款为3177000元。故经核算，被告应向原告胡玉莲支付违约金为231467.14元（3177000元×5%+72617.14元）。诉讼中，被告也既未到庭抗辩，亦未提交有效证据予以反驳，本院对原告胡玉莲的主张予以确认。故，原告胡玉莲诉请被告赔偿违约金231467.14元有事实和法律依据，本院予以支持，对其诉请的违约金超过部分，依据不足，本院不予支持。关于原告胡玉莲诉请的损失72692.19元、律师费77436.92元及利息损失。原告胡玉莲在本案中主张的上述损失，包括了就310车位买卖而支出的有关税费，因该车位的合同约定已履行完毕，原告胡玉莲无权就此部分要求赔偿。除此，据前查明，并结合三原告的关系，对于原告董子桃支付了就涉案房屋买卖支付的中介费2800元和公摊电费35.74元及物业管理费565.88元，可视为代原告胡玉莲支付，综上，原告胡玉莲就涉案房屋买卖支付包括契税、印花税、办证人工费中介费、公摊水电费、物业管理费合计60444.09元（57042.47元+2800元+35.74元+565.88元）。而对上述律师费77436.92元则包括二审、执行阶段的代理约定费用且系三原告共同委托之律师费，三原告应按比例支付。鉴于原告胡玉莲并未举证证明还有其他损失，故本院鉴于支持原告胡玉莲的前述违约金在体现对被告违约的惩罚外已经足以弥补其包括上述税费、律师费、利息等在内有关损失，如再计支持损失赔偿，则相当于对违约方的双重惩罚，有违公平，故本院对原告胡玉莲诉请被告赔偿上述损失不予支持。对于原告胡秀琼、原告董子桃的全部诉讼请求。首先，如前所述，被告对涉案车位的合同义务已履行完毕，被告无需再对三原告负担其他责任。其次，就涉案房屋，涉案房屋买卖合同关系的双方为原告胡玉莲及被告，而告胡秀琼、原告董子桃非系该合同关系相对人，基于合同相对性，被告对原告胡秀琼、原告董子桃无合同义务，且在原告胡玉莲并未明确授权该两人收取款项情况下，原告胡秀琼、原告董子桃也无权要求被告向其支付购房款和违约金等，至于三原告间如何结算，系三人内部关系，对被告无效。综上，原告胡秀琼、原告董子桃的全部诉讼请求没有合同和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、一百一十四，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：一、被告梁伟强于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告胡玉莲返还购房款1090000元及支付违约金231467.14元。二、驳回原告胡玉莲的其他诉讼请求。三、驳回原告胡玉琼、董子桃的全部诉讼请求。如果被告梁伟强未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序，受理费18256元，由原告胡玉莲、胡玉琼、董子桃负担元，由被告梁伟强负担元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  赵昌斌二〇二〇年二月二十六日书记员  原洁萍附件：当事人的送达地址及联系方式三原告：佛山市禅城区**********1-2，联系人关顺成（代理律师），联系电话186*****992（确定送达地址）。被告:公告送达。