上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初31750号原告：上海惠格置业发展有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：俞燕萍，董事长。委托诉讼代理人：李义芬，女。被告：谢甜甜，男，1986年6月6日出生，汉族，户籍地浙江省。原告上海惠格置业发展有限公司(以下简称惠格公司)与被告谢甜甜追偿权纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，适用简易程序进行审理，后因公告送达，本案转为普通程序，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告惠格公司委托诉讼代理人李义芬到庭参加诉讼。被告谢甜甜经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。惠格公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付借款代偿款1,258,210.61元；2.判令被告以1,218,867.55元为本金，自2018年6月28日起至实际支付之日止，按中国人民银行同类贷款利率计算的利息损失；以39,343.06元为本金，自2018年7月24日起至实际支付之日止，按中国人民银行同类贷款利率计算的利息损失。事实和理由：2011年6月16日，原被告签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市嘉定区玉麦路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋总价1,850,432元，被告签约当日支付首付款560,432元，剩余房款129万元被告以其个人名义向中国建设银行股份有限公司闵行支行(以下简称建行闵行支行)办理抵押借款，原告作为抵押借款合同的保证人承担阶段性保证责任。2011年6月29日，被告作为借款人，原告作为保证人共同与建行闵行支行签订《个人住房(商业用房)抵押借款合同》后，建行闵行支行向被告发放贷款129万元，被告自2016年9月开始出现逾期，之后再未还款。建行闵行支行于2016年12月6日诉至法院，要求原告承担保证责任。2017年3月，法院作出判决，判决原告向建行闵行支行支付借款本金1,216,038.48元、利息51,325元、复利1,548.06元、本金罚息644.15元，以及以1,216,038.48元为基数，自2017年3月22日起，按照双方签订的《个人住房(商业用房)抵押借款合同》约定计算至实际清偿日止的罚息和复利。该案诉讼费8,161.26元、财产保全费5,000元，合计13,161.26元，均由原告承担。2018年6月28日至7月24日，原告公司账户被法院强制划扣两笔款项，合计1,258,210.61元，包含前案判决的1,230,460.67元、前案诉讼费8,161.26元、前案财产保全费5,000元、前案执行费14,588.68元。原告认为，作为保证人原告已经按照借款合同约定在其保证的本金及利息范围内承担了相应的连带保证责任，代偿了被告的借款本息后，有权向被告予以追偿。谢甜甜未作答辩，亦未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：2011年6月16日，原告惠格公司与被告谢甜甜签订《上海市商品房预售合同》，约定被告向原告购买位于上海市嘉定区玉麦路XXX弄XXX号XXX室的房产。同年6月29日，被告作为借款人和抵押人、原告作为保证人共同与建行闵行支行签订《个人住房(商业用房)抵押借款合同》，约定建行闵行支行向被告发放贷款129万元，供其购买位于上海市嘉定区玉麦路XXX弄XXX号XXX室的房产；贷款期限自2011年6月29日至2041年6月29日，贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求其立即清偿借款本息及相关费用；对于借款人未按时还清的任意一期借款本息(包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本息)，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿日止，按合同约定的逾期罚息利率计收罚息和复利，约定的罚息利率为本合同执行贷款利率水平上上浮50％；原告提供的保证为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他费用、贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。2011年10月18日，建行闵行支行向被告发放贷款129万元。被告自2016年9月开始出现逾期，之后再未还款。2016年12月6日，建行闵行支行诉至本院，宣布剩余借款提前到期，要求原告归还借款本金并支付利息及罚息。经审理，本院于2017年3月28日作出(2016)沪0112民初32986号民事判决，判决原告支付建行闵行支行借款本金1,216,038.48元、利息51,325元、复利1,548.06元、本金罚息644.15元以及以1,216,038.48元为基数自2017年3月22日起按双方签订的《个人住房(商业用房)抵押借款合同》约定计算至实际清偿日止的罚息和复利，案件受理费8,161.26元、财产保全费5,000元，由原告负担。后原告不服判决提起上诉，上海市第一中级人民法院立案审理后，于2017年8月28日作出(2017)沪01民终8201号民事判决，驳回上诉，维持原判。2018年6月7日，建行闵行支行向本院申请强制执行，本院以(2018)沪0112执5652号立案受理，并分别于2018年6月28日、2018年7月24日从原告名下账户扣划1,218,867.55元、39,343.06元，合计1,258,210.61元,其中含(2016)沪0112民初32986号一案判决的借款本金及利息1,230,460.67元、诉讼费8,161.26元、财产保全费5,000元以及执行费14,588.68元。以上事实由原告提供的《上海市商品房预售合同》、《个人住房(商业用房)抵押借款合同》、(2016)沪0112民初32986号民事判决书、(2017)沪01民终8201号民事判决书、建设银行现金交款单、缴纳代管款通知、上海银行补发账务证明申请书及当事人的陈述等有效证据所证实。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原被告与建行闵行支行签订的《个人住房(商业用房)抵押借款合同》合法有效，因被告未按约还款，导致原告作为保证人按约履行了保证责任，代偿了部分款项，故原告有权向被告追偿。关于追偿款数额，根据(2016)沪0112民初32986号民事判决确定的付款义务以及原告的实际代偿情况，本院确定原告可向被告追偿的数额为1,258,210.61元。关于利息，因被告在原告代其清偿债务后仍拒不履行付款义务，其行为势必造成原告相应经济损失，故本院对于原告主张的利息损失中的合理部分酌情予以支持。被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谢甜甜于本判决生效之日起十日内返还原告上海惠格置业发展有限公司1,258,210.61元；二、被告谢甜甜于本判决生效之日起十日内偿付原告上海惠格置业发展有限公司以1,258,210.61元为基数，自2019年8月21日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计算至实际清偿之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16,581.16元、公告费560元，合计17,141.16元，由被告谢甜甜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  黄秉璋人民陪审员  张秉馨人民陪审员  王晓蕾二〇二〇年一月二十日法官 助理  熊亚娜书 记 员  姜晓婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。