天津市南开区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0104民初14020号原告：刘鹏，男，1986年10月25日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：杨芳霞，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡广，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告：李康，男，1987年4月10日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。原告刘鹏与被告李康装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘鹏及其委托诉讼代理人杨芳霞、被告李康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘鹏向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》；2.被告返还已经收取的首期装修款30000元；3.被告赔偿原告自2019年5月24日至2019年8月1日的经营损失，按两月计算为12400元；4.被告支付原告违约金10600元；5.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原、被告系房屋装饰装修合同关系,2019年4月26日双方签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》,约定原告委托被告装修坐落于天津市南开区的房屋,工程价款为53000元,工程期限25日。合同签订后原告依约支付工程款,被告却自始未履行装修义务。原告认为,被告的行为表明其自始不会履行双方合同,因此原告有权依据合同法第九十四条规定要求解除合同。李康辩称，同意解除装修合同。对其他诉请均不同意。被告对双方签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》内容均认可。合同的首期装修款是31800元。原告汇钱日期与合同约定不符。原告给被告本人汇款30000元，不是本案涉诉装修合同款项而是其他装修工程的款项。其他工程包括是赛纳公馆及康都大厦底商的工程。被告对本案合同项下的工程也进行了一部分装修，包括地板和壁纸的装修，后因原告未支付合同价款导致被告停工。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2019年4月26日原、被告签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定：工程地点为玉鼎大厦2601（南开区），工程装饰装修面积78平方米，工程期限25日（以实际工作日计算）。工程款约定为本合同造价（人民币）53000元，工程款支付方式为签订合同当日支付30000元，中期工程验收通过3日内支付13000元，竣工验收通过3日内支付10000元。合同还约定，由于被告责任延误工期的，应当按日向原告支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过总金额的20%。原告于2019年4月27日向被告支付首期款30000元。对有争议的事实，本院作如下认定：针对原告2019年4月27日向被告支付的30000元是否为本案涉诉装修合同项下首期款这一争议焦点，原告提交汇款流水、装修合同及双方之间的微信聊天记录作为证据，上述证据可形成完整的证据链，证明原告告在2019年4月27日时只有涉诉装修合同项下首期款这一款项需要支付，且数额与双方合同约定完全相符，故应认定原告向被告支付的30000元为本案涉诉装修合同项下的首期款，被告虽主张该款为另外两个装修工程的款项，但其未提交证据予以证明，且在双方的微信聊天记录中亦未显示双方之间约定将上述30000元款项用于其他装修的内容，故本院对被告的主张不予采信。关于被告停止施工时，涉诉房屋的装修进度及已施工部分工程款项这一争议焦点，原告提交涉诉房屋停止施工时的现场照片及视频，被告对原告提交的上述证据真实性亦不持异议，根据上述证据显示涉诉房屋仅进行了壁纸铺贴工作。关于壁纸铺贴部分的工程款这一争议焦点，虽被告提交一张壁纸费用为15600元的收据复印件作为证据，但该收据没有原件，不能作为证据认定，且该收据上载明的费用数额与原、被告聊天记录中显示的壁纸报价严重不符，故本院对被告主张的壁纸铺贴费用不予采信，依据原、被告聊天记录中显示被告对装修的总报价为71083.4元，其中壁纸报价费用为9190.4元，结合原、被告合同中最终确定的合同总价款53000元，本院酌定壁纸铺贴费用为6900元。针对涉诉房屋装修停工是原告欠付工程款所致还是被告自身违约所致这一争议焦点，根据双方均认可的聊天记录显示，被告自2019年5月29日后失去音信，不再回复原告微信，且从双方之前的聊天记录中亦未出现原告可能拖欠款项的相关记录，故应认定涉诉房屋停工系由被告自身原因所致。另查明，原告申请冻结被告名下53000元银行存款或其他等值财产，本院作出（2019）津0104民初14020号民事裁定书，裁定冻结被申请人李康名下53000元银行存款或其他等值财产。原告交纳保全申请费550元。本院认为，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原、被告均认可解除涉诉装修合同，本院照准。关于原告要求被告返还已经收取的首期装修款30000元这一诉讼请求，因被告已对涉诉房屋进行了一部分施工，应将已施工部分的工程款项予以扣除后再返还原告。关于已经施工的壁纸铺贴部分费用，本院酌定为6900元，故被告应退还原告首期装修款23100元。关于被告主张的搬家费用及地板费用，不属于双方涉诉合同约定内容，原告对此予以否认，被告亦未举证证明上述款项的具体数额，本院对此不予采信。关于原告主张被告支付原告违约金10600元这一诉讼请求，原、被告双方签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》系双方真实的意思表示，且不违反法律禁止性规定，应认定合法有效，原、被告均应按照合同约定履行各自义务，合同签订后，原告依约履行了给付首期款的义务，但被告因自身原因，未按合同约定履行装修房屋义务，应按合同约定承担相应的违约责任，故原告主张被告支付其合同总价款20%的违约金10600元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿其自2019年5月24日至2019年8月1日的经营损失这一诉讼请求，因被告已承担了相应的违约责任，可弥补原告相应损失，故对该项诉讼请求本院不予支持。关于被告主张原告尚欠其另两套房屋装修工程款一节，因被告的该主张与本案不属于同一法律关系，本案不予涉及，双方可另行解决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，被告李康一次性返还原告刘鹏首期装修款23100元；二、本判决生效后三十日内，被告李康一次性给付原告刘鹏违约金10600元；三、驳回原告刘鹏的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1125元，由原告刘鹏负担416元，被告李康负担709元，保全申请费550元，由被告李康负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  白 迪人民陪审员  刘荣贤人民陪审员  刘 津二〇二〇年八月十三日书 记 员  黄 然附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。