河南省永城市人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1481民初8726号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行，住所地：河南省永城市东城区欧亚路与中原路交叉口东南角。统一社会信用代码：91411481671669725Y。负责人：王洪卫，行长。委托诉讼代理人：韩新杰，河南宇言律师事务所律师。代理权限：。被告：王子伟，男，1969年10月16日出生，汉族，住河南省永城市。被告：张桂枝，女，1969年7月22日出生，汉族，住河南省永城市。被告：李东梅，女，1971年7月22日出生，汉族，住河南省永城市。被告：张淞华，男，1968年8月16日出生，汉族，住河南省永城市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行（以下简称邮政银行永城支行）与被告王子伟、张桂枝、李东梅、张淞华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭对本案进行了审理。诉讼过程中，原告邮政银行永城支行于2019年10月14日向本院提出财产保全申请，要求对被告王子伟、张桂枝名下的财产予以保全。本院依法作出（2019）豫1481民初8276号民事裁定书，对被告王子伟名下的房产予以查封。2019年11月13日公开开庭审理了本案，原告邮政银行永城支行的委托诉讼代理人韩新杰、被告李东梅到庭参加诉讼，被告王子伟、张桂枝、张淞华经传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间的借款合同；2、判决被告王子伟、张桂枝偿还原告借款本金321692.96元及利息2857.32元（利息计算至2019年9月17日，以后的利息按照合同约定，自2019年9月17日起计算至清偿日止）；3、被告逾期不还，依法拍卖、变卖被告王子伟、张桂枝、张淞华、李东梅抵押的房产，对所得价款原告享有优先受偿的权利；4、诉讼费以及实现债权等费用由被告承担。事实和理由：2013年6月，被告王子伟、张桂枝因生产经营需要向原告申请个人商务贷款，根据其申请，2013年6月28日，原告与被告王子伟签订个人额度借款合同，并与被告王子伟、张桂枝和被告张淞华、李东梅分别签订了《个人最高额抵押合同》，被告王子伟、张桂枝用房产提供抵押担保，并办理了他项权证书。被告张淞华、李东梅用房产提供抵押担保，并办理了他项权证书。依据借款合同，被告王子伟于2016年12月1日向原告借款200000元，借款期限为60个月（从2016年12月1日至2021年12月1日），年利率8.3125%，逾期利息10.80625%，还款方式为阶段性等额本息。被告王子伟于2016年12月11日向原告借款290000元，借款期限为60个月（从2016年12月11日至2021年12月11日），年利率8.3125%，逾期利息10.80625%，还款方式为阶段性等额本息。原告依约将贷款资金发放给被告王子伟。后被告没有按照合同约定履行还款义务，至2019年9月17日，尚欠原告借款本金321692.96元及利息2857.32元，根据借款合同的约定，被告构成违约，原告有权宣布债务提前到期，并单方面解除合同。被告李东梅辩称，对担保的真实性无异议，现在经济困难，无力偿还。被告王子伟、张桂枝、张淞华未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，原告提交的证据内容客观真实，对其效力本院予以确认。被告王子伟、张桂枝、张淞华、李东梅未向法庭提交相关证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下案件事实：2013年6月5日，被告王子伟向原告邮政银行永城支行申请借款，被告张桂枝与被告王子伟系夫妻关系，被告张桂枝在借款人配偶签名处签名，承诺与借款人共同偿还贷款。2013年6月28日，原告邮政银行永城支行与被告王子伟签订了《个人额度借款合同》，合同约定：“本合同项下授信额度金额为人民币720000元。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度存续期最长为10年，自2013年6月28日至2023年6月28日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。申请支用额度时，甲方应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经乙方审核同意并经甲方确认后，乙方按约定发放贷款。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定”。当日，被告王子伟、张桂枝和被告李东梅、张淞华分别与原告签订了《个人最高额抵押合同》，自愿用被告王子伟（房产证号：永房权证东城区字第××号）、李东梅（房产证号：房权证永房字第（2006）15455号）名下的房产为被告王子伟的该笔贷款作抵押担保，原告邮政银行永城支行与被告王子伟、李东梅办理了房产抵押登记，原告取得永房他证东城区字第20132688号和永房他证字第20132733号他项权证。被告王子伟、张桂枝自愿提供金额为880000元的最高额抵押担保，被告李东梅、张淞华自愿提供金额为350000元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2013年6月28日至2025年6月28日。根据双方签订的借款合同，被告王子伟分别于2016年12月1日和2016年12月11日向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请支用借款200000元和290000元，并约定放款账户户名为：王子伟，账号为：62×××98。原告于2016年12月1向被告王子伟名下的账号（62×××98）发放贷款200000元，约定借款期限为60个月，从2016年12月1日至2021年12月1日，年利率8.3125%，逾期利率10.80625%，借款用途进家具，还款方式为阶段性等额付息。2016年12月11日向被告王子伟名下的账号（62×××98）发放贷款290000元，约定借款期限为60个月，从2016年12月11日至2021年12月11日，年利率8.3125%，逾期利率10.80625%，借款用途进家具，还款方式为阶段性等额付息。后被告王子伟没有按照合同约定向原告偿还贷款，至2019年9月17日，被告王子伟欠原告借款本金321692.96元及利息2857.32元。原告多次催要，被告未予偿还。本院认为，公民、法人的合法权益应予保护。原告邮政银行永城支行与被告王子伟签订的《个人额度借款合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，是一种合法的借贷关系，依法应受法律保护。作为借款合同的双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告邮政银行永城支行已依约履行发放贷款的义务，被告王子伟作为借款人，应当按照诚实信用原则履行还款义务。被告王子伟没有按照合同约定履行还款义务，构成违约，故原告要求解除与被告王子伟签订的《个人额度借款合同》，并要求被告王子伟偿还借款本息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。被告张桂枝系被告王子伟的配偶，其自愿在借款申请表上签字承诺与被告王子伟共同偿还贷款，且被告王子伟、张桂枝在《个人最高额抵押合同》上签字，同意用在被告王子伟名下的夫妻共同财产为该笔贷款提供最高额抵押担保，故对原告要求被告张桂枝承担共同偿还贷款，并对被告王子伟、张桂枝抵押的房产依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持；被告李东梅、张淞华郝作为被告王子伟借款合同的抵押人，应对被告王子伟的上述债务在抵押担保范围内承担连带清偿责任；被告王子伟在与原告签订的借款合同中，已明确约定送达地址，且没有通知过原告变更送达地址。根据最高人民法院《关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第3条之规定，当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。本院已按照被告确认的送达地址向其邮寄了诉状、开庭传票等相关法律文书，虽然被告未实际签收，但是被告应对其提供的地址承担相应的责任，邮寄被退回之日即视为送达之日。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王子伟、张桂枝、张淞华经合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，不影响本院根据查明的事实，依法作出判决。原告要求被告承担实现债权等费用的诉请，因原告没有提供相关证据，对该诉请，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十九条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行与被告王子伟签订的《个人额度借款合同》；二、被告王子伟、张桂枝于本判决书生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行借款本金321692.96元及利息2857.32元（剩余利息按合同约定，自2019年9月17日起计算至实际履行之日止）；三、被告王子伟、张桂枝未能履行上述第二项给付金钱义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行有权对被告王子伟名下的房产经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；四、被告王子伟、张桂枝未能履行上述第二项给付金钱义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行有权对被告李东梅、张淞华共同所有的房产经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取3084元，保全费2143元，由被告王子伟、张桂枝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员 辛 贺二〇一九年十一月十五日书记员 赵昆宁