安徽省马鞍山市雨山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0504民初3038号原告：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省马鞍山市雨山区红旗南路1659号,统一社会信用代码：91340500783084721C。法定代表人：孙晓,该公司董事长。委托诉讼代理人：夏冰冰，该公司员工。被告：潘靓，男，汉族，1981年2月2日出生，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：尚启燕，女，汉族，1983年10月3日出生，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：崔俊，男，汉族，1982年12月28日出生，住安徽省马鞍山市当涂县。原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司(下称马鞍山农商行)与被告潘靓、尚启燕、崔俊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马鞍山农商行委托诉讼代理人夏冰冰、被告潘靓、尚启燕、崔俊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。马鞍山农商行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间借款合同中的借款部分；2、判令被告潘靓、尚启燕归还原告借款本金200000元，正常利息及部分利息8766.91元（利息算至2019年6月20日），本息合计208766.91元；3、判令被告潘靓、尚启燕按照借款本金200000元、年利率8.5%计息支付自2019年6月21日至实际还款日所产生的利息；4、判令被告崔俊承担该贷款所有本息的连带清偿责任；5、判令原告对拍卖、变卖被告潘靓提供抵押的位于当涂县姑孰镇襄河湾小区16栋204室房产价款享有优先受偿权；6、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2016年12月19日，被告潘靓、尚启燕向马鞍山农商行申请贷款200000元，双方办理了贷款手续。按约定马鞍山农商行向其发放了贷款200000元，贷款年利率8.5%，借款期限为2016年12月19日至2021年12月19日止，还款方式为按季结息、到期一次性还本。被告潘靓提供位于当涂县姑孰镇襄河湾小区16栋204室的房产作为上述贷款的抵押；同时，被告崔俊对该贷款提供了连带责任担保。贷款发放后被告未执行合同约定，未按时支付该笔贷款的季度利息，原告多次向被告催收但被告均未履行还款义务。原告认为，两方之间的“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同合法有效，应受法律保护。根据该合同第八条“额度的调整及贷款的提前到期”第（一）条款，被告已发生未按合同约定偿还贷款本金或支付利息的事实。第（二）条款约定，原告有权宣布该合同项下的贷款全部提前到期，并要求被告立即偿还所有未到期的贷款本金200000元并结清利息。原告与被告之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。借款到期后，原告多次派员上门催款均无果至今。为维护原告的合法权益，故诉至贵院，请求依法支持以上诉请。潘靓、尚启燕、崔俊未作答辩。马鞍山农商行围绕诉讼请求依法提交证据，潘靓、尚启燕、崔俊未予质证亦未提交证据。对马鞍山农商行提交的营业执照、法定代表人身份证明书、身份证复印件、婚姻证明复印件、不动产登记证明复印件、个人额度借款（担保）合同、借款凭证、交易流水及还款记录等证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月16日，借款人（甲方）潘靓、共同借款人（甲方）尚启燕与贷款人（乙方）马鞍山农商行、保证人（丙方）崔俊签订《“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》一份。合同约定甲方向乙方借款200000元整，用于归还编号787720132300043合同项下贷款；贷款利率为年利率8.5%；借款额度有效期自2016年12月14日至2021年12月13日，单笔贷款期限小于等于60个月；还款方式为按季结息，到期一次性还本法；对甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），乙方有权自借款逾期之日起至全部清偿之日止，按贷款利率加收50%计收罚息和复利。崔俊提供连带责任保证，担保范围包括本合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用。保证期间从本合同生效之日起到本合同全部债务履行期届满后两年止。潘靓以姑孰镇襄河湾小区16栋204室房产设定价值200000元的最高额抵押担保，担保范围包括本合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用。合同签订后，马鞍山农商行于2016年12月19日向贾德锋、陈玲发放贷款200000元，借款到期日为2021年12月19日。之后贾德锋、陈玲归还贷款利息34670.31元，但自2018年12月26日开始停止归还贷款利息，截至2019年6月20日拖欠借款本金200000元、利息8766.91元，合计208766.91元。本院认为，潘靓、尚启燕、崔俊与马鞍山农商行签订的借款（担保）合同系双方自愿签订，合法有效。双方在签订合同后，应及时全面地履行合同约定的义务。马鞍山农商行按约发放贷款后，潘靓、尚启燕应按约定及时归还借款。未按约及时归还借款，马鞍山农商行依约可以要求贷款人承担违约责任，支付逾期利息。在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，马鞍山农商行可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担全部保证责任。现潘靓、尚启燕未能履行债务，崔俊应对本案债务承担连带清偿责任。崔俊对本案债务承担连带清偿责任后，可以向潘靓、尚启燕追偿。综上，马鞍山农商行要求潘靓、尚启燕归还贷款本息，要求崔俊承担连带责任的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除潘靓、尚启燕与安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司2016年12月16日签订的《“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》；二、潘靓、尚启燕自本判决生效之日起五日内一次性向安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司归还截至2019年6月20日借款本金200000元、逾期利息8766.91元，合计208766.91元；三、潘靓、尚启燕自本判决生效之日起五日内一次性向安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司归还自2019年6月21日起至实际还款之日止，以拖欠的借款本金200000元为基数、按年利率8.5%的标准计算的逾期利息；四、若潘靓、尚启燕不能在上述期限内偿还上述第二、三项债务，则安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司有权立即实现抵押权，即拍卖、变卖潘靓提供抵押的位于当涂县姑孰镇襄河湾小区16栋204室房产，并以拍卖、变卖上述不动产的价款在200000元最高额范围内优先受偿上述债务；五、崔俊对上述第二、三项债务承担连带清偿责任；崔俊承担连带清偿责任后，可向潘靓、尚启燕追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2216元（已减半收取），保全费1564元，合计3780元，由潘靓、尚启燕、崔俊负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审判员  潘姝二〇一九年十一月十一日书记员  贾赟附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。