河南省叶县人民法院民 事 判 决 书（2019)豫0422民初1982号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司叶县支行，住所地：河南省叶县叶廉路中段路北。统一社会信用代码：914104226700934536。主要负责人：范高杰，行长。委托诉讼代理人：闫朝晖，系该行职工。委托诉讼代理人：禹建枝，系该行职工。被告：平顶山市华冠贸易有限公司，住所地：河南省平顶山市新华区曙光街二院西侧大光明1号楼东单元西户，统一社会信用代码：91410402593412421E。法定代表人：姬亚旭，总经理。被告：李亚民，男，1968年6月15日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被告：芦艳英，女，1975年5月13日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被告：李延利，女，1966年3月16日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被告：马小东，男，1966年7月15日出生，汉族，住河南省宝丰县。被告：王晓峥，女，1978年8月26日出生，汉族，住河南省宝丰县。被告：李耀民，男，1973年4月15日出生，汉族，住河南省宝丰县。被告：姬亚旭，男，1990年3月27日出生，汉族，住河南省平顶山市石龙区。被告：华朝彦，男，1986年3月9日出生，汉族，住河南省叶县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司叶县支行（以下简称中国邮政叶县支行）与被告平顶山市华冠贸易有限公司（以下简称华冠公司）、李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民、姬亚旭、华朝彦借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政叶县支行的委托诉讼代理人闫朝晖、禹建枝到庭参加诉讼，被告华冠公司、李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民、姬亚旭、华朝彦经本院传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国邮政叶县支行向本院提出诉讼请求：1.判令华冠公司偿还中国邮政叶县支行借款本金3928611.15元、利息及罚息46587.71元，共计3975198.86元（利息及罚息已计算至2019年1月14日,要求按照借款合同约定计算至清偿日止)；2.判令中国邮政叶县支行对李亚民、芦艳英抵押给中国邮政叶县支行的位于平顶山市××××二院西侧大光明1号楼东单元西户房屋（房产证号:平房权证字第××号)、位于平顶山市××城区经××南段××湖滨路北××首府××楼××号房屋(房产证号:平房权证新城字第××号);对李延利、马小东抵押给中国邮政叶县支行的位于平顶山市××区××路与××交叉口××鱼台××西塔××西南户房屋(房产证号:平房权证字第××号);对王晓峥、李耀民抵押给中国邮政叶县支行的位于平顶山市××路××北西侧××河北××田园城市××东南户房屋(房产证号:平房权证新华字第××号)的拍卖、变卖价款优先受偿；3.判令李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2017年1月5日，中国邮政叶县支行与华冠公司签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》;与李亚民、芦艳英签订两份《小企业最高额抵押合同》;与李延利、马小东及王晓峥、李耀民各签订一份《小企业最高额抵押合同》;与李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦签订《小企业最高额保证合同》。《小企业授信额度合同》约定:中国邮政叶县支行向华冠公司提供的授信额度金额为人民币500万元,该授信额度的使用方式分别由各单项业务合同进行规定,中国邮政叶县支行作为授信人根据单项业务合同向受信人华冠公司提供贷款及其他授信服务，单项授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准;担保方式为抵押人李亚民、芦艳英夫妇、李延利、马小东夫妇，王晓峥、李耀民夫妇提供最高额抵押担保，保证人李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦提供最高额保证担保。《小企业流动资金借款合同》约定:华冠公司向中国邮政叶县支行借款人民币500万元,贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率,最低上浮80%;罚息利率按贷款利率的基础上加收50%;本合同项下的贷款可由华冠公司在授信额度有限期内循环使用;单笔贷款期限不超过12个月,具体以《小企业贷款(手工)借据的约定为准;担保方式为前述最高额抵押担保和最高额保证担保;华冠公司发生未按期支付与中国邮政叶县支行有关的到期未清偿债务,包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用等情形即构成违约，中国邮政叶县支行有权宣布本合同、中国邮政叶县支行与华冠公司之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项立即到期,按照合同约定计收罚息，行使担保权等。上述四份《小企业最高额抵押合同》约定:抵押人李亚民、芦艳英以位于平顶山市××××二院西侧大光明1号楼东单元西户房屋（房产证号:平房权证字第××号)、位于平顶山市××城区经××南段××湖滨路北××首府××楼××号房屋(房产证号:平房权证新城字第××号);抵押人李延利、马小东以位于平顶山市××区××路与××交叉口××鱼台××西塔××西南户房屋（房产证号:平房权证字第××号);抵押人王晓峥、李耀民以位于平顶山市××路××北西侧××河北××田园城市××东南户房屋（房产证号:平房权证新华字第××号)分别为华冠公司的上述债务提供最高额抵押担保,各合同主债权确定期间均自2017年1月5日至2024年1月4日,被担保的最高债权额分别为人民币45万元、282万元、74万元、99万元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等;债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，抵押权人有权处分抵押财产;抵押人对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任,不论主合同项下债权是否存在其他担保人(包括主合同债务人)提供的保证或物的担保,抵押权人均有权要求抵押人优先承担担保责任。另，上述抵押财产均已在产权部门办理了抵押权登记，抵押权人均为中国邮政叶县支行。《小企业最高额保证合同》约定:李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦自愿为华冠公司的上述债务提供连带责任保证。如果债务人未能按照主合同的约定履行债务时(包括但不限于在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按时向债权人还款）,债权人有权要求保证人履行保证责任,保证方式为连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止,被担保的最高债权额为人民币500万元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等;不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人)提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。上述合同签订后,中国邮政叶县支行于2018年5月10日为华冠公司发放贷款人民币399万元,借款期限为12个月,从2018年5月10日至2019年5月3日。借款年利率为7.83%，还款方式为固定固期结息,按还本计划还本.但贷款发放后,华冠公司未按照合同约定按时足额还款。截止2019年1月14日华冠公司尚欠中国邮政叶县支行借款本金3928611.15元、利息及罚息46587.71元,共计3975198.86元未予清偿,已构成违约。中国邮政叶县支行认为,中国邮政叶县支行与华冠公司之间的债权债务真实、合法、有效,理应受到法律保护。华冠公司收到贷款后未按合同约定按时还款已构成违约，中国邮政叶县支行有权要求其按照合同的约定清偿借款本息，有权对抵押人李亚民、芦艳英、抵押人李延利、马小东、抵押人王晓峥、李耀民的抵押财产实现抵押权。李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦理应对上述债务承担连带保证责任。故中国邮政叶县支行为维护合法权益，依据相关法律规定和合同约定诉至法院,请求依法判决支持中国邮政叶县支行诉求。华冠公司、李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民、姬亚旭、华朝彦均未在法定期间内向本院提交答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月5日，中国邮政叶县支行与华冠公司签订了《小企业授信额度合同》，约定：“授信额度金额为500万元，授信额度有效期自从2017年1月5日至2019年1月4日止，担保方式：由抵押人李亚民夫妇、王晓峥夫妇、李延利夫妇提供最高额抵押担保；由保证人李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦提供最高额保证担保。”同日，中国邮政叶县支行与华冠公司签订了《小企业流动资金借款合同》，约定：“华冠公司向中国邮政叶县支行借款500万元。”2017年1月5日，中国邮政叶县支行与李亚民、芦艳英签订两份《小企业最高额抵押合同》，约定：“抵押人李亚民、抵押共有人芦艳英以其位于平顶山市××××二院西侧大光明1号楼东单元西户房屋（房产证号:平房权证字第××号)、位于平顶山市××城区经××南段××湖滨路北××首府××楼××号房屋(房产证号:平房权证新城字第××号)两处房产为华冠公司债务提供最高额抵押担保，最高担保额分别为45万元、282万元。本合同主债权确定期间自2017年1月5日起至2024年1月4日。”同日，中国邮政叶县支行与李延利、马小东签订《小企业最高额抵押合同》，约定：“抵押人李延利、抵押共有人马小东以其位于平顶山市××区××路与××交叉口××鱼台××西塔××西南户房屋（房产证号:平房权证字第××号)为华冠公司债务提供最高额抵押担保，最高担保额为74万元。本合同主债权确定期间自2017年1月5日起至2024年1月4日。”同日，中国邮政叶县支行与王晓峥、李耀民签订《小企业最高额抵押合同》，约定：“抵押人王晓峥、抵押共有人李耀民以其位于平顶山市××路××北西侧××河北××田园城市××东南户房屋（房产证号:平房权证新华字第××号)为华冠公司债务提供最高额抵押担保，最高担保额为99万元。本合同主债权确定期间自2017年1月5日起至2024年1月4日。”该四套房产均办理了房产抵押权登记，抵押权利人为中国邮政叶县支行。2017年1月5日，中国邮政叶县支行与李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦签订《小企业最高额保证合同》，约定：“保证方式为：连带责任保证。保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。本合同主债权确定期间自2017年1月5日起至2024年1月4日。本合同所担保之最高额为500万元。”2018年5月10日，中国邮政叶县支行与华冠公司签订《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，约定“借款金额399万元，借款期限12个月（从2018年5月10日至2019年5月3日），年利率7.83%。”借款到期后，截止到2019年1月14日华冠公司下欠借款本金3928611.15元、利息46587.71元，一直未付，故中国邮政叶县支行向本院提起诉讼。本院认为，中国邮政叶县支行与华冠公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，与李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民签订的《小企业最高额抵押合同》，与李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦签订《小企业最高额保证合同》，与华冠公司签订《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律规定，为有效合同，对合同双方当事人均具有法律约束力。合同签订后，中国邮政叶县支行已经履行了合同约定的义务。截止到2019年1月14日华冠公司下欠借款本金3928611.15元、利息46587.71元及2019年1月15日之后的利息未按时清偿，已构成违约。故中国邮政叶县支行主张华冠公司偿还借款本金3928611.15元、利息46587.71元及2019年1月15日之后的利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民自愿将其各自所有的位于平顶山市××××二院西侧大光明1号楼东单元西户房屋（房产证号:平房权证字第××号)、位于平顶山市××城区经××南段××湖滨路北××首府××楼××号房屋(房产证号:平房权证新城字第××号)、位于平顶山市××区××路与××交叉口××鱼台××西塔××西南户房屋(房产证号:平房权证字第××号)、位于平顶山市××路××北西侧××河北××田园城市××东南户房屋(房产证号:平房权证新华字第××号)提供最高额抵押担保，并办理房产抵押登记，中国邮政叶县支行依法对该四套抵押房屋享有优先受偿权。李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦作为保证人进行担保，对上述债务在李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民提供的抵押物不足清偿的债务余额范围内承担连带清偿责任。因双方约定保证方式为连带责任保证，也就是李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦对华冠公司的借款及相应利息承担连带保证责任，但承担保证责任后，有权向华冠公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告平顶山市华冠贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司叶县支行借款本金3928611.15元及截止到2019年1月14日的利息46587.71元，在偿还上述款项的同时，还应按照合同约定支付自2019年1月15日起至款全部履行完毕之日止的利息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司叶县支行对被告李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民各自所有的位于平顶山市新华区曙光街二院西侧大光明1号楼东单元西户房屋（房产证号:平房权证字第××号)、位于平顶山市新城区经二路南段西湖滨路北0375·首府8号楼1-3层10号房屋(房产证号:平房权证新城字第××号)、位于平顶山市新华区中兴路与利民路交叉口湛鱼台豪园西塔F8A0西南户房屋(房产证号:平房权证字第××号)、位于平顶山市中兴路湛河桥北西侧湛河北路中段田园城市花园北楼21层03号东南户房屋(房产证号:平房权证新华字第××号)的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、被告李亚民、芦艳英、姬亚旭、华朝彦对上述债务在被告李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民提供的抵押物不足清偿的债务余额范围内承担连带清偿责任。保证人在承担责任后，有权向被告平顶山市华冠贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38602元，由被告平顶山市华冠贸易有限公司、李亚民、芦艳英、李延利、马小东、王晓峥、李耀民、姬亚旭、华朝彦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  修军旗审 判 员  刘振涛人民陪审员  王永鑫二〇二〇年五月十四日书 记 员  朱泉霖附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。