上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初75067号原告银领融资租赁(上海)有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人全勇。委托诉讼代理人武继扬，男，银领融资租赁(上海)有限公司工作。委托诉讼代理人张道德，上海淳华律师事务所律师。被告湖北远东卓越科技股份有限公司，住所地湖北省黄冈市。法定代表人丁志明。委托诉讼代理人黄超臣，男，湖北远东卓越科技股份有限公司工作。被告丁志明,男，1967年11月2日生，汉族，住湖北省黄冈市。被告汪海珍,女,1966年7月25日生,汉族，住湖北省黄冈市。原告银领融资租赁(上海)有限公司与被告湖北远东卓越科技股份有限公司(以下至判决主文前简称“远东卓越公司”)、丁志明、汪海珍融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银领融资租赁(上海)有限公司的委托诉讼代理人张道德、被告远东卓越公司的委托诉讼代理人黄超臣到庭参加了诉讼，被告丁志明、汪海珍经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告银领融资租赁(上海)有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告远东卓越公司向原告支付租金人民币18,044,000元、截至2020年5月25日的逾期违约金(以每期到期租金为基数，按照每日万分之五计算)及留购价款100元；保证金4,500,000元按照逾期违约金、租金的顺序予以扣除；2、判令被告远东卓越公司以未付租金、逾期违约金之和扣除保证金为基数，按日万分之五标准向原告支付自2020年5月26日起至实际支付之日止的违约金；3、判令被告丁志明、汪海珍对被告远东卓越公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；4、依法判令本案案件受理费、保全费由三被告共同承担。原告银领融资租赁(上海)有限公司诉称，2017年5月18日,为融资租赁之目的,原告作为买方与被告远东卓越公司作为卖方签订《买卖合同》,约定被告远东卓越公司将其自有的清洗设备等出售给原告,转让价款30,000,000元,并于2017年5月26日将转让款支付完毕。买卖合同签订当日,双方签订了《融资租赁合同》。合同约定原告将上述设备回租给被告远东卓越公司使用,租赁期限共计36个月,租金按月支付,共36期。租金总额为34,488,000元,每期支付958,000元,此外被告远东卓越公司应向原告支付手续费1,350,000元,保证金4,500,000元。合同又约定如被告远东卓越公司未能按期、足额支付租金、保证金、手续费或其他应付款项,且在原告发出书面通知后3个工作日内被告远东卓越公司仍未足额支付的,原告有权提前终止《融资租赁合同》,向被告远东卓越公司追索《融资租赁合同》项下所有违约金、损害赔偿金、到期未付租金、全部未到期租金、留购价款及其他应付款项;如被告远东卓越公司未按《融资租赁合同》约定的时间和金额向原告支付租金及其他应付款项,则被告远东卓越公司应就逾期未付款项按日万分之五向原告支付违约金,直至全部付清之日止。同时被告远东卓越公司应赔偿因违约给原告造成的全部损失和费用(包括诉讼费用、仲裁费用、律师费及因清收而发生的其他一切费用等)。租赁期限届满后,在被告远东卓越公司支付完毕全部租金以及其他应付款项后,由被告远东卓越公司以100元留购上述设备。为保证融资租赁合同的履行,被告远东卓越公司与原告签订了《设备抵押合同》,将上述设备抵押给原告并办理了动产抵押登记。同时,被告远东卓越公司与原告签订了《动产浮动抵押合同》,以其现有的以及其将有的全部动产抵押给原告并办理了动产抵押登记。此外,被告丁志明、汪海珍与原告另行签订了《保证合同》分别为前述债务的履行提供不可撤销的连带责任保证,保证范围为被告远东卓越公司应付的租金、资金占用费、保证金、手续费、违约金、赔偿金及其他应付款项等和原告为实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等)。《融资租赁合同》生效后,被告远东卓越公司按照约定向原告支付了16期租金。自第17期租金开始后,被告远东卓越公司多次出现逾期支付情况。其后原告多次催要,被告远东卓越公司却以各种理由拖欠,至今未再向原告支付任何款项，故原告提起诉讼。被告远东卓越公司辩称，根据《融资租赁合同》的约定，保证金的冲抵顺序为租金、逾期违约金的顺序，保证金的抵扣时间为2020年5月25日。为证明其诉讼请求，原告提供了以下证据：证据1、《买卖合同》(包括附件《租赁保证金、手续费冲抵书》)、付款通知书、出租人付款的电子回单、收款证明、《融资租赁合同》、中国人民银行征信中心动产权属同意登记—初始登记凭证(融资租赁)，证明原告为融资租赁之目的，向被告远东卓越公司购买了清洗设备，并支付了全部款项；原告与被告远东卓越公司就涉案设备建立了融资租赁合同关系；本次融资租赁业务办理了中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记；证据2、《保证合同》，证明被告丁志明、汪海珍为被告远东卓越公司履行《融资租赁合同》项下全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保；证据3、《起租通知书》，证明《融资租赁合同》项下起租日为2017年5月26日，被告远东卓越公司应当按照《实际租赁支付表》记载的金额和支付日期向原告支付各期租金；证据4、承租人每期租金支付的电子回单，证明被告远东卓越公司向原告支付了16期租金，自第17期租金开始出现逾期支付。被告远东卓越公司对证据1-4的三性均没有异议，未提供证据。被告丁志明、汪海珍未应诉答辩，亦未提供证据。经审理查明，2017年5月18日，原告与被告远东卓越公司签订编号为YLZL-HZ-2017-014的《融资租赁合同》，约定：原告根据被告远东卓越公司的要求向被告远东卓越公司购买其享有所有权的租赁物，并将租赁物回租给被告远东卓越公司使用，被告远东卓越公司同意接受该等融资租赁，并按照本合同的约定向原告支付租金及其他应付款项；起租日为原告取得租赁物所有权之日，具体以《起租通知书》约定为准；租赁期限为36个月；租金支付周期为按月支付，租金期数共计36期；还租方式为等额租金月付/后付；租赁本金30,000,000元；租金总额34,488,000元；手续费金额1,350,000元，计算方式为租赁本金的4.5%，支付时间为本合同订立之后5个工作日；保证金为4,500,000元，计算方式为租赁本金的15%，支付时间为本合同订立之后5个工作日；留购价款100元；每期租金金额958,000元。本合同项下年租赁率参照同期中国人民银行年期贷款基准利率；租赁期限内，如遇贷款基准利率调整时，原告将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。除被告远东卓越公司欠付的租金部分外，贷款基准利率调整日(含当日)之前的租金的租赁利率不变，从利率调整日下一日开始，原告根据调整后的租赁利率计收租金金额。租金调整时，原告无需事先征得被告远东卓越公司的同意，但应向被告远东卓越公司发出《租金调整通知书》。被告远东卓越公司在此确认，被告远东卓越公司同意《租金调整通知书》内容并据此向原告支付租金；若该等《租金调整通知书》与本合同及《租赁附表》、《起租通知书》或《租金支付通知书》不一致的，以该《租金调整通知书》内容为准；在此种情况下，对被告远东卓越公司欠付的租金部分，如遇利率上调，则按新的租赁利率做相应调整，如遇利率下调，则按原租赁利率执行；为保障被告远东卓越公司在本合同项下全部义务的履行，被告远东卓越公司同意按《租赁附表》约定的时间和金额向原告支付保证金；如被告远东卓越公司未按本合同的约定向原告支付租金及其他应付款项，则原告有权按第7.8条约定的顺序将保证金直接抵扣租金及其他应付款项。若发生上述抵扣，被告远东卓越公司应根据原告的书面通知立即补足保证金。租赁期限届满，被告远东卓越公司按本合同约定支付完毕全部租金及其他应付款项后5个工作日内，原告将保证金全额退还给被告远东卓越公司；本合同项下保证金不计算利息；如果原告收到的款项不足以偿还被告远东卓越公司在本合同项下的到期应付的全部债务时，原告可按费用(包括但不限于手续费及其他费用支出等)、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、全部未到期租金、留购价款、其他应付款项的顺序将该等款项用于冲抵被告远东卓越公司在本合同项下对原告所负全部债务，被告远东卓越公司对上述冲抵顺序及方法不提任何异议；被告远东卓越公司未能按期、足额支付租金、保证金、手续费或其他应付款项，且在原告发出书面通知后3个工作日内被告远东卓越公司仍未足额支付的，视为被告远东卓越公司违约，原告除有权按照本合同约定要求被告远东卓越公司承担违约责任、赔偿损失外，还有权采取提前终止本合同，向被告远东卓越公司追索本合同项下所有违约金、损害赔偿金、到期未付租金、全部未到期租金、留购价款及其他应付款项；如被告远东卓越公司未按本合同约定的时间和金额向原告支付租金及其他应付款项，则被告远东卓越公司应就逾期未付款项按日万分之五向原告支付违约金，直至全部付清之日止。被告远东卓越公司支付违约金后，还应当继续履行向原告支付该等迟延应付款项的义务。2017年5月18日，原告与被告远东卓越公司签订编号为YLZL-SZ-2017-014《买卖合同》，约定为融资租赁之目的，被告远东卓越公司自愿将其自有设备出售给原告，并从原告处租回使用；双方确认本合同项下转让价款为30,000,000元，原告在约定的全部条件满足后5个工作日内将约定的转让价款一次性支付至被告远东卓越公司指定的账户。2017年5月18日，原告与被告丁志明、汪海珍签订编号为YLZL-BZ-2017-014《保证合同》，约定为保障《融资租赁合同》的履行，被告丁志明、汪海珍自愿为被告远东卓越公司在《融资租赁合同》项下全部债务的履行提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为《融资租赁合同》项下被告远东卓越公司应支付的租金、资金占用费、保证金、手续费、违约金、赔偿金及其他应付款项等(如有)，原告为实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等，如有)；保证期间为从主合同生效之日起至主合同项下全部债务履行期限届满之日后两年。2017年5月18日，被告远东卓越公司向原告出具《租赁保证金、手续费冲抵书》，载明：“被告远东卓越公司申请原告将100%租赁物件转让价款冲抵《融资租赁合同》约定的保证金及手续费，剩余余额24,150,000元支付至被告远东卓越公司指定的银行账户，视为原告已完全履行《买卖合同》项下向被告远东卓越公司支付租赁物转让价款的义务，视为被告远东卓越公司已完全履行《融资租赁合同》项下向原告支付保证金和手续费的义务”。2017年5月18日，被告远东卓越公司向原告出具《租赁物接收证明》，载明：“租赁物已于2017年5月18日由原告交付给被告远东卓越公司，且被告远东卓越公司在该日予以接收，上述租赁物质量完好，符合《融资租赁合同》及《买卖合同》中对租赁物的各项要求，验收合格。”2017年5月24日，原告向被告远东卓越公司支付10,000,000元，2017年5月25日，原告向被告远东卓越公司支付7,150,000元，2017年5月26日，原告向被告远东卓越公司支付7,000,000元，完成了放款义务。被告远东卓越公司出具《收款证明》确认收到《融资租赁合同》项下的全部设备转让价款计30,000,000元。原告向被告远东卓越公司出具《起租通知书》载明原告已于2017年5月26日向被告远东卓越公司支付了全部转让价款，2017年5月26日即为起租日，被告远东卓越公司应按照《实际租金支付表》记载的金额和支付日期向原告支付各期租金。后被告远东卓越公司自第17期租金开始未足额支付，故原告诉至本院。《融资租赁合同》已于2020年5月25日到期，截至合同到期日，被告远东卓越公司尚欠原告未付租金18,044,000元，违约金2,461,277元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告远东卓越公司签订的《融资租赁合同》系当事人真实意思的表示，不存在合同无效的法定情形，故合同合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据涉案《融资租赁合同》的约定，被告远东卓越公司未能按期、足额支付租金，且在原告发出书面通知后3个工作日内被告远东卓越公司仍未足额支付的，原告有权提前终止合同，要求被告远东卓越公司立即付清全部租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金，违约金按合同约定计算。本案原告作为融资租赁的出租人，已按约履行了涉案《融资租赁合同》项下的相应义务，而被告远东卓越公司未能按约支付相应的租金，已构成违约。现《融资租赁合同》已于2020年5月25日到期，原告主张要求被告远东卓越公司立即付清全部未付租金及其他款项、违约金的条件已经成就，原告以全部未付租金18,044,000元、留购价款100元以及违约金作为诉讼主张，具有合同及法律依据，本院予以支持。关于违约金的金额，原告主张合同到期日前以每期到期租金为基数，按照日万分之五的标准计算，本院予以支持。合同约定如果原告收到的款项不足以偿还被告远东卓越公司在本合同项下的到期应付的全部债务时，原告可按费用、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、全部未到期租金、留购价款、其他应付款项的顺序将该等款项用于冲抵被告远东卓越公司在本合同项下对原告所负全部债务，现原告主张将保证金按照逾期付款违约金、租金的顺序予以抵扣，具有合同依据且于法不悖，本院予以支持。合同到期后，原告主张以未付租金、逾期违约金扣除保证金后的金额16,005,277元为基数，按照日万分之五的标准计算，与法不悖，本院予以支持。原告与被告丁志明、汪海珍签订的《保证合同》，是其真实意思的表示，依法成立有效，被告丁志明、汪海珍应按约对上述给付义务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告湖北远东卓越科技股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告银领融资租赁(上海)有限公司支付租金16,005,277元、留购价款100元；二、被告湖北远东卓越科技股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告银领融资租赁(上海)有限公司支付自2020年5月26日起至款项实际清偿日止的违约金(以16,005,277元为基数，按照每日万分之五的标准，以实际欠款天数计算)；三、被告丁志明、汪海珍对被告湖北远东卓越科技股份有限公司上述第一至第三项付款义务承担连带保证责任，被告丁志明、汪海珍履行保证责任后，有权向被告湖北远东卓越科技股份有限公司追偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费105,497元，由被告湖北远东卓越科技股份有限公司、丁志明、汪海珍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  陆剑平审 判 员  张巍巍人民陪审员  伍兴生二〇二〇年八月二十五日书 记 员  杨雯娟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。