河南省巩义市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0181民初8645号原告：王广仁，男，1960年12月15日出生，汉族，住河南省巩义市。诉讼文书送达地址：巩义市新兴路开普新苑C座13楼。委托诉讼代理人：王戚，女，1986年10月8日出生，汉族，住河南省巩义市。（系原告之女）委托诉讼代理人：王胜利，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。被告：吕晓波，女，1971年2月18日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。诉讼文书送达地址：巩义市嵩山路117号4号楼附3号。被告：王文浩，男，2000年9月3日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。诉讼文书送达地址：巩义市嵩山路117号4号楼附3号。以上二被告共同委托诉讼代理人：杨银辉，河南星光律师事务所律师。原告王广仁与被告吕晓波、王文浩债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王广仁的委托诉讼代理人王戚、王胜利到庭参加诉讼，被告吕晓波、王文浩的共同委托诉讼代理人杨银辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王广仁向本院提出诉讼请求：1、依法判令撤销被告吕晓波将巩义市嵩山路117号4号楼附4××号房屋转让给被告王文浩的行为；2、依法判令二被告承担原告行使撤销权的各项费用暂计20,000元。诉讼中，原告变更诉讼请求为：1、依法判令撤销被告吕晓波将巩义市嵩山路117号4号楼附4××号房屋转让给被告王文浩的行为；2、依法判令二被告共同承担本案的诉讼费及10,000元律师费。事实和理由：2017年4月4日，被告吕晓波向原告王广仁出具借条，对双方之间的债务进行确认。后经巩义市人民法院审理，作出（2019）豫0181民初3399号民事判决。根据业已生效的民事判决，吕晓波应偿还王广仁借款本金600,000元及利息。吕晓波拒不履行生效法律文书确定的义务，经王广仁申请，案件已进入执行程序，但吕晓波名下已无财产可供执行。经查发现，2018年8月9日，吕晓波将其所有的位于巩义市嵩山路117号4号楼附4××号的房屋以500元低价转让给其儿子王文浩，该行为已严重侵害了王广仁的合法权益，原告为维护自身合法权益，诉至法院。吕晓波、王文浩辩称：原告之诉不能成立，王文浩之兄王文泰，代吕晓波偿还1,900,000元的债务，因此将吕晓波名下的一套房屋过户给王文浩，应当认为已经支付了对价款，不存在恶意转移财产的行为。本院经审理认定事实如下：王广仁诉吕晓波、王志宏民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月7日作出（2019）豫0181民初3399号民事判决书，判决内容为：一、被告吕晓波于本判决生效之日起十日内偿还原告王广仁借款600,000元及利息（自2019年4月15日起至实际还款之日止按年利率6%计算）；二、驳回原告王广仁的其他诉讼请求。该判决认定事实如下：原告王广仁于2013年10月12日向被告吕晓波转款250,000元、2014年2月24日向被告吕晓波转款200,000元，共计转款450,000元。被告吕晓波于2014年2月24日向原告出具借条一张，载明“今收到王广仁现金柒拾万元整（￥700,000元）。”后被告吕晓波于2016年2月支付原告100,000元。2017年4月4日被告吕晓波向原告重新出具借条一张，载明“今收到王广仁现金陆拾万元整（￥600,000元）”证明借款事实。该判决生效后吕晓波未履行上述生效判决，王广仁于2019年7月6日向本院申请强制执行，案号为（2019）豫0181执3370号。中国执行信息公开网显示，2019年9月20日，（2019）豫0181执3370号案件中，吕晓波全部未履行，其被列为失信被执行人；2019年11月22日，（2019）豫0181执3370号案件终本，吕晓波未履行金额为597,867元。王文浩、王文泰系吕晓波之子。2018年8月9日，被告吕晓波作为甲方，被告王文浩作为乙方，订立《房地产买卖契约》一份，编号为：（巩）房买卖契字2018-831号。合同主要约定：吕晓波自愿将坐落在巩义市嵩山路117号4号楼附4××号的房地产（房屋建筑面积159.76㎡）出售给王文浩，房屋成交价格为500元。2015年11月份，王文泰与曹宏彬、谢朝杰、卢昊亮签订《合伙经营协议书》一份，主要约定上述四人愿意合伙经营博思特净化材料有限公司，联合投资人民币10,000,000元，其中王文泰出资2,000,000元。王文泰先后出资1,300,262.26元。2018年6月3日，王文泰与卢昊亮签订了《河南博思特净化材料有限公司股权转让协议》，约定王文泰将其全部持有的河南博思特净化材料有限公司的20%的股权以2,000,000元转让给卢昊亮。2019年11月5日，河南博思特净化材料有限公司出具《证明》一份，证明其法定代表人卢昊亮分别于2018年6月9日、2018年6月20日，向王文浩账户转款2,000,000元，其中700,000元由卢昊亮转给王文浩，1,000,000元由卢昊亮转给孟建武，300,000元由卢昊亮委托陈庭元转给孟建武。该款系付其公司股东王文泰的退股款，因当时王文泰不在巩义，王文泰委托王文浩和孟建武收的款。被告提交的银行流水显示，卢昊亮于2018年6月9日向孟建武转款共计1,000,000元，卢昊亮于2018年6月20日向王文浩转款700,000元。2018年5月21日，鑫融基投资担保有限公司与吕晓波、王志宏签订了《执行和解协议书》，约定吕晓波、王志宏于2018年5月20日前，向鑫融基投资担保有限公司支付200,000元；于2018年6月20日前，向鑫融基投资担保有限公司支付300,000元；于2018年9月20日前，向鑫融基投资担保有限公司支付900,000元。2018年5月21日，鑫融基投资担保有限公司出具《收据》一份，载明“今收到王志宏、吕晓波委托孟建武（身份号：）归还河南新世纪净化材料有限公司代偿款人民币贰拾万元整（￥200,000）。”2018年6月14日，鑫融基投资担保有限公司出具《收据》一份，载明“今收到王志宏、吕晓波委托王文浩（身份号：）归还河南新世纪净化材料有限公司代偿款人民币叁拾万元整（￥300,000）。”2018年6月27日，鑫融基投资担保有限公司出具《收据》一份，载明“今收到王志宏、吕晓波委托王文浩（身份号：）归还河南新世纪净化材料有限公司代偿款人民币捌拾伍万元整（￥850,000）。”2018年7月2日，鑫融基投资担保有限公司出具了结清证明，证明吕晓波、王志宏已按照执行和解协议内容履行完毕。被告还提交一份2018年5月21日的《付款委托书》，王志宏、吕晓波委托孟建武将200,000元支付给鑫融基投资担保有限公司指定的账户（账户名称：丁展飞；账户：62×××36），用于归还鑫融基投资担保有限公司代偿款。被告提交的王文浩的中国银行交易流水明细清单显示，2018年6月14日、2018年6月27日，王文浩分别转账给鑫融基投资担保有限公司指定的丁展飞的账户300,000元、850,000元。被告提交的中国邮政储蓄银行存单显示，吕晓波于2018年7月2日转款527,406.85元，附言：吕晓波执行款。另查明，吕晓波与王志宏于1999年5月11日登记结婚。同时，原告提交了一份《委托代理合同》及律师代理费发票，证明原告支付律师费10,000元，同时原告在（2019）豫0181民初8647号案件中提交的《委托代理合同》及律师代理费发票与本案提交的相同，系同一合同及发票。诉讼中，本院根据原告王广仁的申请，依法查封被告王文浩名下位于河南省巩义市××路××楼××号房××套〔权证编号：豫（2018）巩义市不动产权第0007440号〕。本院认为，本案原告王广仁与被告吕晓波之间的债权、债务关系已被生效的（2019）豫0181民初3399号民事判决所确认，且被告吕晓波未按该判决履行其还款义务，原告王广仁已经向本院申请强制执行。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。涉案房屋原登记在被告吕晓波名下，根据吕晓波与王文浩签订的《房地产买卖契约》，涉案房屋转让价格为500元，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十九条的规定，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价，涉案房屋500元的成交价明显低于交易时交易地的指导价或市场交易价，系明显不合理的低价。原告王广仁与被告吕晓波之间的债权、债务关系已经（2019）豫0181民初3399号民事判决所确认，原告的债权在执行中未得到清偿，本案吕晓波低价转让房产的行为对原告造成了损害。被告王文浩与被告吕晓波签订《房地产买卖契约》时未满18周岁，且双方系母子关系，被告吕晓波在《房地产买卖契约》上委托代理人处签名，应视为被告王文浩与被告吕晓波均知晓该情形。综上所述，被告吕晓波未履行生效判决确定的义务，以不合理的低价向被告王文浩转让房产，对原告王广仁造成损害，且被告王文浩知情，故原告的诉讼请求，本院予以支持。被告的辩称理由，本院不予采信。对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》第二十六条的规定，债权人行使撤销权所支付的律师代理费等必要费用，由债务人承担。故原告王广仁支付的律师费应由被告吕晓波负担，但因原告提交的《委托代理合同》及律师费发票与（2019）豫0181民初8647号案件中的相同，故本院酌定原告为本案支付的律师费为5,000元。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》第二十五条第一款、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条之规定，判决如下：一、撤销被告吕晓波与被告王文浩于2018年8月9日签订的编号为：（巩）房买卖契字2018-831号的《房地产买卖契约》；二、被告吕晓波于本判决生效之日起十日内向原告王广仁支付律师费5,000元；三、驳回原告王广仁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,800元，减半收取计4,900元，保全费3,520元，合计8,420元，由吕晓波、王文浩负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费账户：郑州市财政局收款专户；账号：92×××82；开户行：郑州银行营业部。审判员  车文革二〇一九年十二月二日书记员  张利娜