广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初10524号 原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道**华润大厦**1F、2F、3F、3MF、30F、31F、36F，统一社会信用代码：9145010356677833XX。 主要负责人：杨济生，该分行行长。 委托诉讼代理人：黄志伟，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶祖达，北京市盈科（南宁）律师事务所实习律师。 被告：钟曼菁，女，1966年9月25日出生，汉族，住广西钦州市钦**。 被告：蒋海军，男，1973年6月24日出生，汉族，住南宁市江**。 原告中国民生银行股份有限公司南宁分行与被告钟曼菁、蒋海军金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告钟曼菁、蒋海军偿还原告借款本金900000元；2、被告钟曼菁、蒋海军支付原告借款利息61830.9元、罚息109267.97元（暂时计至2019年3月1日，此后按合同约定继续计至实际清偿完毕之日止）；3、被告钟曼菁、蒋海军向原告赔偿律师费45132元；4、为实现上述债权，原告有权就被告提供的抵押物（钦州市文峰南路华信花园商城14栋E座的房产和钦州市文峰南路华信花园商城10栋的土地）折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；5、本案诉讼费用由各被告共同承担。 本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人黄志伟到庭参加诉讼。被告钟曼菁、蒋海军经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 借款期限：2017年4月28日至2018年4月20日。 受信人（借款人）：钟曼菁、共同受信人（借款人）蒋海军。 合同编号：编号为955062015000591的《综合授信合同》 四、借款本金：900000元。 五、还款方式：按月付息，到期还本，每月还款日为15日。 六、贷款利率：《综合授信合同》及《借款支用申请书》约定，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮84%，确定年利率为8.004%，罚息利率为贷款利率基础上加收50%确定。 七、抵押物：被告钟曼菁提供的位于钦州市的房产（房屋所有权证号：钦房权证城区**），最高债权额为280000元，于2015年4月28日办理了抵押登记；被告钟曼菁提供的位于钦州市的土地使用权（钦市他项2015第202号），最高债权额为620000元，于2015年4月30日办理了抵押登记，原告的抵押权已依法设立，故对于原告主张对该房产有权以该财产拍卖、变卖之价款优先受偿，本院予以支持。 八、保证人及担保方式、顺序：无。 九、律师费的负担：《综合授信合同》约定，授信人（贷款人）有权要求授信提用人（借款人）赔偿为行使权利而支付的律师费等实现债权的费用，原告提供委托代理合同及律师代理费发票证明该笔费用的实际支出，故本院对原告主张的律师费予以支持。 十、还款情况：借款到期后未按约定偿还本金及利息，截至2019年3月1日尚欠借款本金900000元，利息61830.9元、罚息109267.97元。 十一、违约责任：本院认为，涉案合同签订后，原告已依约发放贷款，被告获得贷款后，未按照约定履行还本付息义务，被告的行为构成了违约，应承担相应的违约责任。原告现主张被告偿还剩余借款本金，支付利息、罚息,并赔偿律师代理费，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告钟曼菁、蒋海军共同偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行贷款本金900000元； 二、被告钟曼菁、蒋海军共同给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行贷款利息、罚息（计算方法：至2019年3月1日止，利息为61830.9元、罚息为109267.97元，此后计至实际清偿之日止，按编号为955062015000591的《综合授信合同》约定的利率计算）； 三、被告钟曼菁、蒋海军共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司南宁分行律师代理费45132元； 四、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对被告钟曼菁提供的位于钦州市的房产（房屋所有权证号：钦房权证城区2：钦房权证城区**价或拍卖、变卖方式所得价款在280000元本金及相应利息、罚息、律师代理费范围内优先受偿；被告钟曼菁提供的位于钦州市的土地使用权（钦市他项2015第202号），有权以该财产折价或拍卖、变卖方式所得价款在620000元本金及相应利息、罚息、律师代理费范围内优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费14846元，保全费5000元，两项合计19846元，由被告钟曼菁、蒋海军共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  卢志芬 人民陪审员  秦小玲 二〇一九年十月三十日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。