河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫06民初80号原告：中国工商银行股份有限公司淇县支行，住所地河南省淇县朝歌路329号。代表人：韩东辉，该支行行长。委托诉讼代理人：刘军鹏，男，该公司员工。代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：孙晓冰，女，该公司员工。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。被告：河南省淇县永达食业有限公司，住所地河南省淇县城西环路西侧南段。法定代表人：郭保平，该公司经理。被告：河南永达清真食品有限公司，住所地河南省汤阴县上公路与京珠高速公路交叉口东侧。法定代表人：冯永山，该公司总经理。被告：冯永山，男，1958年10月10日出生，汉族，住河南省淇县。被告：郭玉凤，女，1963年9月15日出生，汉族，住河南省淇县。四被告共同委托诉讼代理人：孙洪波，男，河南省淇县永达食业有限公司员工。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。四被告共同委托诉讼代理人：张鎏铭，男，河南省淇县永达食业有限公司员工。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。被告：鹤壁市杨海畜禽有限公司，住所地鹤壁市山城区石林乡前柳江村。法定代表人：胡社员，该公司总经理。委托诉讼代理人：王印春，河南豫龙律师事务所律师。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。原告中国工商银行股份有限公司淇县支行（以下简称工行淇县支行）与被告河南省淇县永达食业有限公司（以下简称淇县永达公司）、河南永达清真食品有限公司（以下简称永达清真公司）、鹤壁市杨海畜禽有限公司（以下简称杨海公司）、冯永山、郭玉凤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行淇县支行的委托诉讼代理人刘军鹏、孙晓冰，被告淇县永达公司、永达清真公司、冯永山、郭玉凤的共同委托诉讼代理人孙洪波、张鎏铭，被告杨海公司的委托诉讼代理人王印春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工行淇县支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令淇县永达公司偿还其借款本金99580000元及利息5488048.46元（暂计算至2019年6月20日）、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按合同约定计算至借款本息清偿完毕之日止；2.依法判令冯永山、郭玉凤对上述借款本息承担连带保证责任，判令永达清真公司对60000000元及利息承担连带保证责任，判令杨海公司对39580000元及利息承担连带保证责任；3.依法确认抵押有效，房屋所有权证号：汤阴房权证城关镇字第××号-汤阴房权证城关镇字第××号；土地证号：汤国用（2008）第41052301-677号；抵押物他项权证书号：汤他项（2016）第090号、汤阴房他证2016字第20161589号-汤阴房他证2016字第20161596号，工行淇县支行享有优先受偿权；4.依法判令淇县永达公司、永达清真公司、冯永山、郭玉凤、杨海公司负担案件受理费、保全费。事实与理由：2016年12月16日永达清真公司与工行淇县支行签订了《最高额抵押合同》。2017年12月21日，淇县永达公司与工行淇县支行签订了两份《流动资金借款合同》，分别约定借款20000000元和40000000元，借款期限均为1年。同日，冯永山、郭玉凤签订了两份《保证合同》，约定二人为上述借款提供连带责任保证。2017年12月5日，淇县永达公司与工行淇县支行签订了《国内订单融资协议》，约定借款40000000元，借款期限为6个月。同日，工行淇县支行与淇县永达公司签订了《质押合同》，与杨海公司签订了《保证合同》，约定杨海公司为上述借款提供连带责任保证。2017年6月12日，工行淇县支行与冯永山、郭玉凤签订了《最高额保证合同》，约定二人为上述借款提供连带责任保证。贷款到期后，因借款人流动资金紧张无力还款，各方又签订了《借款展期协议》，展期到期日为2018年12月5日。2018年6月5日-2018年6月30日，工行淇县支行共收回贷款420000元。截止2019年7月5日，淇县永达公司在其处贷款余额99580000元，欠息5488048.46元，按照贷款合同的约定已发生违约，为维护工行淇县支行的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持诉讼请求。淇县永达公司、永达清真公司、冯永山、郭玉凤辩称，由于淇县永达公司经营出现暂时困难，无力偿还借款。对借贷事实无异议，对约定的罚息、复利、违约金、损害赔偿金等计算方式均无异议。杨海公司辩称，对工行淇县支行陈述的杨海公司签订保证合同无异议，对约定的罚息、复利、违约金、损害赔偿金等计算方式均无异议。但之后借款人和贷款人双方又签订了展期协议，其还应该提供杨海公司为展期协议提供保证的证据，否则不应该对展期协议承担保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。工行淇县支行提交如下证据：证据一《国内订单融资协议》一份；证据二、证据九、证据十一《借据》各一份；证据三《最高额保证合同》一份；证据四《质押合同》一份；证据五《中国人民银行征信中心动产权属同意登记-变更登记》一份；证据六《保证合同》一份；证据七《借款展期协议》一份；证据八、证据十《流动资金借款合同》各一份；证据十二《个人无限连带责任保证书》两份；证据十三《最高额抵押合同》一份；证据十四《土地他项权利证明书》一份；证据十五《房屋他项权利证明书》八份。淇县永达公司、永达清真公司、冯永山、郭玉凤、杨海公司对上述证据均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本案证据及当事人陈述，确认以下案件事实：2016年12月16日，工行淇县支行与永达清真公司签订《最高额抵押合同》，约定：永达清真公司所担保的主债权自2016年12月16日至2019年12月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币60000000元的最高余额内，工行淇县支行依据与债务人淇县永达公司签订的相关合同以及文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。最高余额是指在永达清真公司承担担保责任的主债权确定之日，按照工行淇县支行公布的外汇中间价，将不同币种债权折算成以人民币表示的余额之和。永达清真公司最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高额余额内。永达清真公司以其名下土地及房产提供抵押担保：土地证号为汤国用（2008）第41052301-677号、房产证号为汤阴房权证城关镇字第××号、20××23号、2013002424号、20××25号、2013002426号、20××27号、2013002428号、20××29号，并于2016年12月23日办理抵押登记手续。主合同约定的债务履行期限届满，债务人未履行偿付债务本息及其他费用义务的，抵押权人可与抵押人协商，依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，或将抵押物折价抵偿主合同项下债务。双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。2017年12月21日，淇县永达公司与工行淇县支行签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同1》），约定：工行淇县支行向淇县永达公司提供借款，用于购买原材料，金额为40000000元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，年利率为4.73%，逾期罚息利率上浮30%，按逾期罚息利率计收复利。合同签订后，工行淇县支行于2017年12月22日向淇县永达公司发放贷款40000000元。2017年12月21日，淇县永达公司与工行淇县支行签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同2》），约定：工行淇县支行向淇县永达公司提供借款，用于购买原材料，金额为20000000元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，年利率为4.73%，逾期罚息利率上浮30%，按逾期罚息利率计收复利。合同签订后，工行淇县支行于2017年12月22日向淇县永达公司发放贷款20000000元。2017年12月5日，淇县永达公司与工行淇县支行签订《国内订单融资协议》（以下简称《融资协议》），约定：工行淇县支行向淇县永达公司提供借款，用于购买原材料、组织生产及货物运输，金额为40000000元，借款期限为6个月，自首次提款日起算，年利率为4.73%，逾期罚息利率上浮30%，按逾期罚息利率计收复利。当日，双方签订《质押合同》，约定淇县永达公司对其应收账款80000000元为涉案借款提供质押担保。合同签订后，工行淇县支行于2017年12月6日向淇县永达公司发放贷款40000000元。2017年12月5日，工行淇县支行与杨海公司签订《保证合同》，约定：杨海公司作为保证人，为淇县永达公司与工行淇县支行签订的融资协议提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2017年6月12日，冯永山、郭玉凤与工行淇县支行签订《最高额保证合同》，约定：保证人为冯永山、郭玉凤，债权人为工行淇县支行，债务人为淇县永达公司，冯永山、郭玉凤所担保的主债权期限为自2017年6月12日起至2020年6月11日止（包括该期间的起始日和届满日），在人民币100000000元的最高余额内，工行淇县支行依据与债务人淇县永达公司签订的相关合同以及文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。保证方式为连带责任保证，最高额保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高额余额内。主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2018年6月29日，工行淇县支行与淇县永达公司、杨海公司、冯永山、郭玉凤签订《借款展期协议》，约定：因淇县永达公司不能按期偿还融资协议项下未归还的借款39580000元，工行淇县支行同意借款期限延长至2018年12月5日，杨海公司、冯永山、郭玉凤同意就借款展期继续履行其保证责任；展期利率在年利率基础4.73%上浮18%，贷款执行LDR定价率，不低于同档次央行利率上浮18%。逾期罚息利率上浮30%，按逾期罚息利率计收复利。工行淇县支行认可2018年6月5日-2018年6月30日，其共收回贷款420000元。截止2019年6月20日，淇县永达公司下欠贷款余额99580000元，欠息5488048.46元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。工行淇县支行与淇县永达公司签订的《借款合同1》《借款合同2》及《融资协议》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。工行淇县支行依约发放了贷款，淇县永达公司作为借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付利息、罚息、复利。据此，淇县永达公司未能按合同约定还款，已构成违约，应依法承担偿还工行淇县支行借款本金及按约支付利息、罚息、复利的民事责任。故对工行淇县支行请求淇县永达公司偿还借款本金99580000元及利息5488048.46元（暂计至2019年6月20日）并按约定支付利息、罚息、复利的诉请，本院予以支持。永达清真公司与工行淇县支行签订《最高额抵押合同》，以其名下的房产和土地使用权为案涉借款中60000000元的相应债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已有效设立，故工行淇县支行有权以案涉抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，对此，本院予以支持。冯永山、郭玉凤与工行淇县支行签订《最高额保证合同》，为案涉借款100000000元提供连带责任保证，杨海公司与工行淇县支行签订《保证合同》，为案涉借款中的40000000元提供连带责任保证，案涉借款属于其担保范围，上述保证担保均系当事人真实意思表示，合法有效，各保证人均应按约对借款承担相应的连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。冯永山、郭玉凤、杨海公司在《最高额保证合同》《保证合同》中约定：主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。故对工行淇县支行请求冯永山、郭玉凤、杨海公司按照约定对案涉相关借款承担连带偿还责任，本院予以支持。杨海公司、冯永山、郭玉凤承担担保责任后，有权向淇县永达公司追偿。关于杨海公司辩称，工行淇县支行应该提供借款到期后，杨海公司对展期协议提供保证的证据，否则不应该对展期协议承担保证责任的意见，本案中，杨海公司作为保证人，为淇县永达公司与工行淇县支行签订的《融资协议》提供连带责任保证，因淇县永达公司不能按期偿还融资协议项下未归还的借款39580000元，淇县永达公司、杨海公司、冯永山、郭玉凤又与工行淇县支行签订《借款展期协议》，约定工行淇县支行同意借款期限延长至2018年12月5日，杨海公司、冯永山、郭玉凤同意就借款展期继续履行其保证责任，因此杨海公司应当对此承担保证责任，该项辩解意见不能成立，本院不予支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南省淇县永达食业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司淇县支行借款本金99580000元及利息、复利、罚息【具体计算方式如下：（一）2019年6月20日之前的利息为5488048.56元；（二）2019年6月21日之后的利息（含利息、复利和罚息）按照《流动资金借款合同》和《借款展期协议》约定，支付至款项付清之日止】；二、原告中国工商银行股份有限公司淇县支行在借款本金60000000元及相应利息、复利、罚息范围内有权对被告河南永达清真食品有限公司位于汤阴县五里村的房产和土地使用权[土地产权证号：汤国用（2008）第41052301-677号；房产证号：汤阴房权证城关镇字第××号、20××23号、2013002424号、20××25号、2013002426号、20××27号、2013002428号、20××29号]折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告冯永山、郭玉凤对本判决第一项内容承担连带清偿责任；被告鹤壁市杨海畜禽有限公司对本判决第一项中借款本金39580000元及相应利息、复利、罚息承担连带清偿责任；被告冯永山、郭玉凤、鹤壁市杨海畜禽有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告河南省淇县永达食业有限公司追偿；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司淇县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费567140元、保全费5000元，由被告河南省淇县永达食业有限公司、河南永达清真食品有限公司、鹤壁市杨海畜禽有限公司、冯永山、郭玉凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  翁煜明审判员  祁 祎审判员  苗国庆二〇一九年十二月二十五日书记员  张亚楠