河南省新野县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1329民初3878号原告：中国工商银行股份有限公司新野支行，住所地新野县解放路182号，统一社会信用代码：91411329176839942Q。主要负责人：封彦彬，任该行行长。委托诉讼代理人：李玉建，系公司客户经理。被告：新野县彬贝纺织有限公司，住所地新野县工业园区（上港乡岗北村），统一社会信用代码：91411329763114663N。法定代表人：郑英梅，任总经理职务。被告：郑英梅，女，汉族，生于1963年4月3日，住新野县。被告：鲁宗皓，男，汉族，生于1991年5月1日生，住新野县。委托诉讼代理人：郑英梅，系母子关系。被告：新野县鑫冠纺织有限公司，住所地新野县工业园区（上港乡岗北村），统一社会信用代码：91411329760212022Y。法定代表人：**姣，任总经理。原告中国工商银行股份有限公司新野支行与被告新野县彬贝纺织有限公司、新野县鑫冠纺织有限公司、鲁宗皓、郑英梅为金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李玉建、被告新野县彬贝纺织有限公司、新野县鑫冠纺织有限公司、郑英梅（兼被告鲁宗皓的委托诉代理人、兼被告新野县彬贝纺织有限公司的法定代表人）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司新野支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告彬贝纺织偿还本金3640000元，利息自2018年9月21日起截止至款项还清之日止按年利率5.603%计算，罚息自2019年1月29日起到款项还清之日止按年利率5.603%加收50%计算，复利613.35元。2.请求判令被告郑英梅、新野县鑫冠纺织有限公司对上述贷款本金及利息、罚息、复利和实现债权所产生的费用（评估、拍卖等所产生的费用）承担连带责任。3.请求新野县人民法院依法判决原告对被告鲁宗皓所有位于新野县上港乡工业园区的五处房产在最高额3351439元的范围内享有优先受偿权，并有权对上述抵押房产折价、拍卖、变卖的款项优先清偿被告新野县彬贝纺织有限公司所欠原告的贷款本金、利息、罚息、复息、复利以及为实现债权、担保权利而所产生的一切费用。4.请求新野县人民法院依法判决原告对被告新野县鑫冠纺织有限公司所有的两台自动络筒机在最高额1130000元的范围内享有优先受偿权，并有权以上述抵押物折价、拍卖、变卖的款项优先清偿被告新野县彬贝纺织有限公司所欠原告的贷款本金、利息、罚息、复息及为实现债权、担保权利而发生的一切费用。5.本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2018年5月，被告新野县彬贝纺织有限公司向原告中国工商银行股份有限公司新野支行申请货款。2018年5月28日，原告与被告新野县彬贝纺织有限公司签订了《小企业借款合司》，合同约定：中国工商银行股份有限公司新野支行向被告新野县彬贝纺织有限公司发放贷款金额3640000元（叁佰陆拾肆万元整）、借款期限为8个月（自实际提款日起算，分次提款的，自首次提款日起算实际提款日以借据为准）每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定、其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的月期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为上浮30％，每笔借款提后借款利率在整个借款期间内不调整合同项下借款自实际提款目起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。借款入按照借款到期一次性偿还方式归还合同项下借款，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50％确定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2018年5月28日，被告郑英梅、新野县鑫冠纺织有限公司与原告签订了《保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年或借款提前到期日之次日起两年。2016年3月31日，被告鲁宗皓与原告签订了《最高额抵押合同》，鲁宗皓以其所有的位于新野县上港多工业园区（所有权证号为：新房字第××号、新房字第××号、新房字第××号、新房字第××号、新房字第××号）的五处房产抵押给原告，并在新野县房产管理局办理了抵押登记。鲁宗皓所担保的主债权为自2016年3月31日至2019年3月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3351439元（叁佰参拾伍万壹仟肆佰参拾玖元整）的最高余额内，中国工商银行股份有限公司新野支行享有的对新野县彬贝纺织有限公司的债权。2016年12月27日，被告新野县鑫冠纺织有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，新野县鑫冠纺织有限公司自愿以其所有的两合型号为B63M0600自动络筒机抵押给原告，并在新野县工商行政管理局办理了抵押登记。新野县鑫冠纺织有限公司所担保的主债权为自2016年12月27日至2019年12月27日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1130000元（壹佰壹拾参万元）的最高余额内，中国工商银行股份有限公司新野支行享有的对新野县彬贝纺织有限公司的债权。2018年5月30日，原告依照合同约定向被告新野县彬贝纺织有限公司发放了3640000元贷款，被告新野县彬贝纺织有限公司没有按照合同约定支付利息，原告多次催收，被告仍未还款，担保人也未予履行担保责任。综上所述，被告收到贷款后，一直未偿还借款本息，故引起诉讼。被告新野县彬贝纺织有限公司、鲁宗皓、郑英梅辩称，被告鲁宗皓的房产不应该在追加范围内。当时是企业贷款，追加的是辅助条件，因为工行要求附加一个有所保证，房产没有土地证，只是在房管局进行抵押登记，而且早已到期。原告起诉的贷款是2015年7月份贷款的，贷款期限开始是七个月后来又换到八个月，当时贷款先决的条件是还德山纺织的贷款，否则不予贷款。被告新野县鑫冠纺织有限公司辩称，络筒机的抵押情况是后来追加的。两台自动络筒机不应该在追加范围内。代替德山纺织偿还的五十万是事实，应当在本案借款中予以扣除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告提交的民生银行对账单、入账回单及赵功亭的情况说明与案件无关，本院予以支持。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月，被告新野县彬贝纺织有限公司向原告中国工商银行股份有限公司新野支行申请货款。2018年5月28日，原告与被告新野县彬贝纺织有限公司签订了《小企业借款合司》及借据，约定：原告向被告新野县彬贝纺织有限公司发放贷款金额364000元（叁佰陆拾肆万元整）、借款期限为8个月，利率为5.603%。每笔借款提后借款利率在整个借款期间内不调整合同项下借款自实际提款目起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。借款入按照借款到期一次性偿还方式归还合同项下借款，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50％确定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2018年5月28日，被告郑英梅、新野县鑫冠纺织有限公司与原告签订了《保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年或借款提前到期日之次日起两年。2016年3月31日，被告鲁宗皓与原告签订了《最高额抵押合同》，鲁宗皓以其所有的位于新野县上港多工业园区（所有权证号为：新房字第××号、新房字第××号、新房字第××号、新房字第××号、新房字第××号）的五处房产抵押给原告，并在新野县房产管理局办理了抵押登记（他项权证号为：新房他证字第1603003814号）。鲁宗皓所担保的主债权为自2016年3月31日至2019年3月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3351439元（叁佰参拾伍万壹仟肆佰参拾玖元整）的最高余额内，原告享有的对新野县彬贝纺织有限公司的债权。2016年12月27日，被告新野县鑫冠纺织有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，新野县鑫冠纺织有限公司自愿以其所有的两合型号为B63M0600自动络筒机抵押给原告，并在新野县工商行政管理局办理了抵押登记。新野县鑫冠纺织有限公司所担保的主债权为自2016年12月27日至2019年12月27日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币1130000元（壹佰壹拾参万元）的最高余额内，原告享有的对新野县彬贝纺织有限公司的债权。2018年5月30日，原告依照合同约定向被告新野县彬贝纺织有限公司发放了3640000元贷款，被告新野县彬贝纺织有限公司没有按照合同约定支付利息，原告多次催收，被告仍未还款，担保人也未予履行担保责任。被告新野县彬贝纺织有限公司收到贷款后，一直未偿还借款本息，故引起诉讼。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司新野支行与被告新野县彬贝纺织有限公司签订的小企业借款合同、与新野县鑫冠纺织有限公司、郑英梅签订的保证合同，与鲁宗皓签订的最高额抵押合同、与被告新野县鑫冠纺织有限公司签订的最高额抵押合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按约定将借款3640000元借给被告新野县彬贝纺织有限公司使用，被告新野县彬贝纺织有限公司理应按双方约定如期偿还借款本金及利息。被告新野县彬贝纺织有限公司逾期未履行还款结息义务，已构成违约，原告请求被告新野县彬贝纺织有限公司偿还借款本金3640000元，合法有据，依法予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、罚息、复利的约定，不违反相关法律法规规定，原告要求被告新野县彬贝纺织有限公司支付从借款欠息之日起至付清之日止实际产生的借款利息和罚息，以及复利613.35元，本院予以支持。被告新野县鑫冠纺织有限公司、郑英梅与原告签订了保证合同，自愿对该笔借款承担连带责任保证，故原告要求该二被告承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告鲁宗皓以其所有的位于新野县上港乡工业园区的五处房产、被告新野县鑫冠纺织有限公司以其所有的两台自动络筒机作抵押，并办理抵押登记手续，被告郑英梅、新野县鑫冠纺织有限公司自愿对该笔借款承担连带责任保证，现原告请求对被告鲁宗皓所有的房产、被告新野县鑫冠纺织有限公司所有的机器设备享有优先受偿权，请求被告郑英梅、新野县鑫冠纺织有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：一、被告新野县彬贝纺织有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司新野支行借款本金本金3640000元及利息，其中自2018年9月21日起的利息按年利率5.603%计算至2019年1月28日，2019年1月29日起的利息按年利率5.603%加收50%计算至款付清之日止，复利613.35元；二、被告鲁宗皓以其办理抵押登记的房屋（他项权证号为：新房他证字第1603003814号）对上述应偿付原告中国工商银行股份有限公司新野支行之款项承担抵押担保责任，原告中国工商银行股份有限公司新野支行对该抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告新野县鑫冠纺织有限公司以其办理抵押登记（编号为新工商抵2016（30）号）的机器设备对上述应偿付原告中国工商银行股份有限公司新野支行之款项承担抵押担保责任，原告中国工商银行股份有限公司新野支行对该抵押设备折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、被告郑英梅、新野县鑫冠纺织有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36870元，由被告新野县彬贝纺织有限公司、新野县鑫冠纺织有限公司、鲁宗皓、郑英梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  乔妍丽人民陪审员  董桂华人民陪审员  张 晓二〇一九年十一月二十九日书 记 员  曹轩崇