河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民初348号 原告：廊坊银行股份有限公司永兴路支行，住所地：河北省廊坊市安次区永兴路68号。 负责人：王永超,该支行行长。 委托诉讼代理人：王森茂，北京市国联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴键，北京市国联律师事务所律师。 被告：滦县皓盛汽车销售服务有限公司，住所地：唐山市滦县滦州镇后佘村205国道南侧。 法定代表人：何国良，该公司经理 被告：皓盛汽贸集团有限公司，住所地：唐山市滦县新城平青大公路东侧日月潭路北侧滦县服务大厅。 法定代表人：何国良，该公司经理。 被告：何国良，男，1962年8月10日出生，汉族，住唐山市滦县。 被告：李文珍，女，1962年12月16日出生，汉族，住唐山市滦县。 被告：朱金武，男，1969年10月1日出生，汉族，住唐山市滦县。 被告：张玉荣，女，1969年12月16日出生，汉族，住唐山市滦县。 被告：李振龙，男，1988年8月27日出生，汉族，住唐山市滦县。 被告：陆文杰，女，1989年12月7日出生，汉族，住唐山市滦县。 原告廊坊银行股份有限公司永兴路支行（以下简称廊坊银行永兴路支行）与被告滦县皓盛汽车销售服务有限公司（以下简称滦县皓盛公司）、皓盛汽贸集团有限公司（以下简称皓盛集团）、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月29日公开开庭进行了审理。原告廊坊银行永兴路支行的委托诉讼代理人吴键到庭参加诉讼，被告滦县皓盛公司、皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 廊坊银行永兴路支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令滦县皓盛公司立即偿还原告贷款本金4500万元；立即偿还实际借款利息、罚息、复利等共计7553670.9元（暂计至2019年7月31日），实际偿还数额以被告实际清偿之日银行系统中根据合同计算标准确定的欠款数额为准；2、请求法院确认原告对皓盛集团提供抵押的25套房产及土地享有抵押权，有权以上述抵押物的折价、拍卖、变卖款优先受偿上述第1项诉请所列款项；3、请求法院判令皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰对上述第1项诉请所列滦县皓盛公司的债务对原告承担连带保证清偿责任；4、本案诉讼费、保全费、律师费等所有原告为实现债权而产生的所有费用由上述全部被告承担。事实和理由：2018年1月17日，原告与滦县皓盛公司签署《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：廊银永兴路借字2018第002号），滦县皓盛公司向原告借款4500万元，借款期限为12个月，借款用途为重组贷款。借款利率为固定利率，按照合同签订日人民银行公布的同期同档次基准利率上浮96%即8.526%确定，直至借款到期日。合同还对罚息利率、计算方式、担保方式、违约责任、管辖条款等进行了约定。为担保滦县皓盛公司在前述《借款合同》项下义务的履行，原告与皓盛集团于2018年1月17日签订《抵押合同》，双方约定为担保滦县皓盛公司在《借款合同》项下义务的履行，由皓盛集团以其所有的25套房产及土地提供抵押担保。双方于2018年1月办理了上述房产及土地使用权抵押登记。为担保滦县皓盛公司在前述《借款合同》项下义务的履行，原告与皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰于2018年1月17日分别签订《保证合同》，由上述被告为滦县皓盛公司《借款合同》项下贷款本息清偿义务的履行提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。上述合同还对合同各方权利义务、违约责任、管辖条款等进行了约定。上述合同签订后，原告于2018年2月12日向滦县皓盛公司发放贷款4500万元人民币，但滦县皓盛公司未按约定向原告归还借款本金及利息。滦县皓盛公司的违约行为给原告造成了巨大的经济损失。 滦县皓盛公司、皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰未作答辩。 原告廊坊银行永兴路支行为支持其诉讼请求，依法提交了证据，并当庭提交其利息、罚息、复利的计算公式。被告滦县皓盛公司、皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰经传票传唤无正当理由未到庭，故应视其放弃质证的权利。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月17日，廊坊银行永兴路支行（贷款人）与滦县皓盛公司（借款人）签署借款合同，约定滦县皓盛公司向廊坊银行永兴路支行借款本金共计4500万元，借款期限12个月，自2018年1月17日至2019年1月16日，借款利率为年利率8.526%，结息方式为按月结息，即每月的20日付息，贷款到期时，应利随本清；借款人未按约定的期限偿还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%加收罚息即12.789%；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率即8.526%计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率即12.789%计收复利；本合同项下借款的担保方式为保证及抵押；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。 同日，廊坊银行永兴路支行（抵押权人）与皓盛集团（抵押人）签署抵押合同，主要内容为：抵押担保的范围包括主合同（即借款合同）项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及抵押权人为签订或履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、抵押权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等），以及抵押权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；抵押人同意以本合同附件抵押清单（清单编号：廊银永兴路抵字2018第001号）所列抵押物土地设定抵押；主合同（即借款合同）项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权。抵押清单载明，抵押物为皓盛集团所有的位于皓盛汽贸物流综合园Ｂ2-4、Ｂ3-1、Ｂ3-2、Ｂ3-3、Ｂ3-4、Ｂ4-1、Ｂ4-2、Ｂ4-3、Ｂ4-4、Ｃ2-1、Ｃ6-1、Ｃ6-2、Ｃ6-3、Ｃ6-4、Ｃ8-3、Ｃ8-4、Ｃ9-1、Ｃ9-2、Ｃ9-3、Ｃ9-4、Ｃ10-1、Ｃ10-2、Ｃ10-3、Ｄ6-2、Ｄ9-2（土地使用权证书编号为滦政转国用（2014）第3545号至第3553号、第3498号、第3504号至第3507号、第3514号至第3517号、第3529号至第3533号、第3607号、第3619号，不动产权证书编号为滦房权证滦县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）的土地及房产。2018年1月31日廊坊银行永兴路支行就抵押物在滦县国土资源局办理了抵押登记，抵押权证登记编号为冀（2018）滦县不动产证明第0000480号-第0000504号。 2018年1月17日，廊坊银行永兴路支行（债权人）与皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰签署保证合同，主要内容为：保证担保的范围包括主合同（即借款合同）项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等），以及债权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；保证方式为连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证人确认，当债务人未按主合同（即借款合同）约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 上述合同签署后，廊坊银行永兴路支行依约于2018年2月11日向滦县皓盛公司一次性发放贷款4500万元。贷款发放后，被告滦县皓盛公司累计偿还利息1386826.93元，截至2020年5月20日，被告滦县皓盛公司尚欠原告廊坊银行永兴路支行借款本金4500万元、利息2215408.07元、罚息7833262.50元、复利1159654.62元未偿还。 以上事实，由借款合同、抵押合同、抵押清单及当事人陈述等证实。 本院认为，原告廊坊银行永兴路支行分别与被告滦县皓盛公司、皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰签署的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，真实有效。根据原告提供的借款凭证显示，原告廊坊银行永兴路支行向被告滦县皓盛公司发放贷款本金4500万元，原告已按合同约定履行了贷款发放义务，而被告滦县皓盛公司未按约定履行还款义务，已构成违约。原告要求被告滦县皓盛公司偿还借款本金4500万元，本院依法予以支持。 关于拖欠本金的利息和罚息复利的计算问题。中国人民银行印发的（银发2003第251号）《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定,“关于罚息利率问题，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的贷款）罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至偿还本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”。涉案《流动资金借款合同》约定的借款利率为年利率8.526%，罚息利率为借款利率的基础上上浮50%加收罚息即12.7890%，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率即8.526%计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率即12.7890%计收复利。故原、被告关于逾期还款按照贷款利率上浮50%计收罚息的合同约定符合国家关于金融机构借款利息的相关规定，故原告请求按照合同约定支付自贷款放款之日至结清本息之日止的利息、罚息和复利的请求，本院依法予以支持。 关于抵押物的优先受偿权问题。原告廊坊银行永兴路支行与被告皓盛集团签订《抵押合同》约定，以被告皓盛集团所有的土地及房屋为涉案借款提供抵押担保，且原告廊坊银行永兴路支行已就被告皓盛集团所有的土地及房屋办理了抵押登记，故原告廊坊银行永兴路支行主张的优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持。 关于保证人承担债务连带清偿责任的问题。根据《中华人民共和国担保法》第十八条，“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”和第二十一条，“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”并结合原、被告双方签订的《保证合同》中表明保证人在本合同项下提供的保证为连带保证责任，担保范围包括：主合同（即借款合同）项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等），以及债权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金。本案中，原、被告双方在保证合同中已明确约定了保证方式及范围，故原告请求被告皓盛集团、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰对被告滦县皓盛公司的涉案债务承担连带清偿责任的主张，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 1、被告滦县皓盛汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告廊坊银行股份有限公司永兴路支行贷款本金4500万元及截至2020年5月20日的利息2215408.07元、罚息7833262.50元、复利1159654.62元； 2、被告滦县皓盛汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告廊坊银行股份有限公司永兴路支行支付律师费10000元； 3、原告廊坊银行股份有限公司永兴路支行对抵押物滦政转国用（2014）第3545号至第3553号、第3498号、第3504号至第3507号、第3514号至第3517号、第3529号至第3533号、第3607号、第3619号的土地及房屋享有抵押权，有权以该抵押物的折价、拍卖、变卖款优先受偿上述第一项、第二项所列款项； 4、被告皓盛汽贸集团有限公司、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰对本判决上述第一项、第二项项下的应付款项承担连带保证责任； 5、驳回原告其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费304568元、保全费5000元，由被告滦县皓盛汽车销售服务有限公司、皓盛汽贸集团有限公司、何国良、李文珍、朱金武、张玉荣、李振龙、陆文杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  赵洪亮 审判员  宋 强 审判员  田雪芹 二〇二〇年五月二十日 书记员  郝欣宇