河北省赵县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0133民初2412号 原告：于某，男，1948年11月9日生，汉族，住址：黑龙江省富裕县富海镇富北村1组，现住赵县，系陈某外祖父。 原告：吴某，女，1958年10月10日生，蒙古族，住址：黑龙江省富裕县富海镇富北村1组，现住赵县，系陈某外祖母。 原告：陈某，男，2006年12月13日生，汉族，现住赵县。 法定代理人：于某、吴某，系陈某外祖父母。 三原告委托诉讼代理人：朱京辰，石家庄市赵县民生法律服务所法律工作者。 被告：陈荣转，男，1946年6月18日生，汉族，赵县人，现住赵县，系陈某祖父。 被告：李书举，女，1947年4月29日生，汉族，赵县人，现住赵县，系陈某祖母。 被告：陈永存，男，1972年10月29日生，汉族，赵县人，现住赵县，系陈某伯父。 三被告委托诉讼代理人：贾国昌，河北昌业律师事务所律师。 三被告委托诉讼代理人：陈建力，河北昌业律师事务所律师。 原告于某、吴某、陈某与被告陈荣转、李书举、陈永存共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及原告委托代理人、被告及被告委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求：1、分割被告陈永存名下的住宅安置房8栋1单元1403室（92.5ｍ2）一套（价值407000元），并将该安置房屋变更在原告陈某名下；2、请求分割被告陈永存名下的宅基地置换面积125ｍ2补偿款的1／2份额27225元，分割被拆迁房屋的重置价款、装饰及附属物款、临时安置费（首次计发12个月）、搬迁费、搬迁奖励、搬家补偿费、设施迁移费的1／2份额149645.5元，共计421870.5元；3、三被告对上述债务承担连带责任；4、被告承担诉讼费用及财产保全费用。事实与理由：原告陈某系陈永、于丽丽婚生之子，陈永于2007年6月3日因交通事故死亡，于丽丽于2019年2月27日病故。2006年4月12日陈永与于丽丽结婚后与父母陈荣转、李书举同住一院，陈永、于丽丽住北屋西二间，其父母住北屋东三间。2011年将原来的房屋拆旧翻新，翻建后原告陈某和母亲于丽丽仍居住在西边两间，被告陈荣转、李书举住东边三间。2012年3月被告陈荣转、李书举因不让原告陈某母子居住该房屋发生纠纷。赵县人民法院2014年8月8日（2014）赵民一初字第00312号民事判决书、石家庄市中级人民法院（2015）石民一终字第00989民事判决书，判决于丽丽和原告陈某仍居住在北屋西边两间，被告陈荣转、李书举不得干涉。2018年10月10日东晏头村整体拆迁时，被告陈荣转、李书举让其长子陈永存在登记户主陈荣转为户主的第50号宅基地的《东晏头城中村改造宅基地测量报告》中的产权人签字一栏签上陈永存的名字。同时，以陈永存的名义与赵县房屋征收管理办公室、赵县净源环境治理有限公司签订赵县拆字第【420】号《房屋拆迁安置补偿协议书》及赵房拆补字第【340】号《房屋拆迁补偿回迁安置协议书》。协议签订后，登记户主陈荣转的第50号宅基地上的房屋被拆除。赵县拆2字第【420】号《房屋拆迁安置补偿协议书》的补偿款项为：建筑面积253.32平方米，被拆迁房屋重置价款189143元、装饰及附属物款56832元、临时安置费（首次计发12个月）20266元、搬迁奖励30000元、搬家补偿费4600元、室内外设施迁移费1450元，合计299291元；赵房拆补字第【340】号《房屋拆迁补偿回迁安置协议书》中，被告陈永存名下选择产权置换房屋两套，置换面积为185平方米，位于13栋1单元802室和8栋1单元1403室，宅基地面积310平方米，被告放弃置换面积125平方米，补偿款544450元。两份协议中的补偿款共计843741元已全部转入被告陈永存的银行账户。2018年10月，因房屋拆迁安置补偿分配发生纠纷，2019年1月31日赵县人民政府作出赵政处字（2019）2号《行政处理决定书》，确认陈某、于丽丽与陈荣转、李书举对以陈荣转为户主的编号为50号宅基地清理登记表记载的宅基地共同拥有使用权。该房屋拆迁的各项补偿款项以及宅基地置换的房屋和补偿款项属于该家庭成员陈荣转、李书举与陈某、于丽丽4人共同拥有。因此，原告陈某和其母于丽丽与被告陈荣转、李书举双方各享有1／2的房屋拆迁补偿及房屋安置份额。根据拆迁补偿协议，被告已经得到的各项补偿款项843741元，对此，原告应分割421870.5元。置换的两套房屋（各92.5平米）原告应当分割一套。于丽丽死亡后的遗产，应由其父母及儿子陈某享有继承其财产权利（2019）冀0133民初1542号民事判决书认定：被告陈永存与赵县房屋征收管理办公室及赵县净源环境治理有限公司签订的《房屋拆迁补偿回迁安置协议书》是基于以陈荣转为户主的编号50号宅基地及房屋征收和拆迁而签订的，陈永存实施的该民事法律行为是其代理被告陈荣转实施的该民事法律行为，因此该协议为有效协议。陈某主张分割拆迁安置补偿款可另行起诉。故此，原告请求依法分割该房屋拆迁的各项补偿款项及分割置换的房屋一套，恳请支持原告的各项诉讼请求。 陈荣转、李书举、陈永存辩称，一、于某、吴某没有原告的主体资格。房屋安置和宅基地拆迁补偿费用是基于村集体经济组织成员主体资格而发放的补助，是村集体经济组织成员的基本生活保障。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，一户村民只能拥有一处宅基地，宅基地使用权以户为单位，补偿费是对“户”的安置和补偿而不是对个人的安置补偿。即使于丽丽是家庭成员（答辩人不这样认为），在其去世后，其成员资格消失，也不能享有安置和补偿。诉争的各项补偿款不是于丽丽的个人遗产，不发生继承。于某、吴某没有本案的主体资格。二、基于宅基地补偿安置款、临时过渡费均是对“家庭户”基本生活保障的属性，不管陈某是不是家庭成员，在家庭分家析产前，不能单独要求分割宅基地补偿款。陈某是未成年人，不管随谁生活，都没有要求分割临时安置过渡费用的权利。8栋1单元1403室是答辩人一家基于原有宅基地而取得的安置房屋，是一家人的居住保障，陈某无权要求分割，更无权要求登记在其名下。因此，三原告要求分割8栋1单元1403室并登记在陈某名下，以及分割“宅基地置换面积125平方米”补偿款的请求没有事实和法律依据，应予驳回。三、于丽丽和陈某不是案涉房屋的共有人，无权要求分割拆迁补偿（重置价款、装饰及附属物款、临时安置费、搬迁费、搬迁奖励、搬家补偿费、设施迁移费）。1、于丽丽生前，和陈某一起作为原告，曾要求分割诉争的房屋，但被赵县人民法院的生效判决驳回，该判决已经执行完毕（见赵县人民法院（2013）赵民初字第00011号民事判决书、赵县人民法院执行款、物交付单）。2、根据已经生效的赵县人民法院（2014）赵民一初字第00312号判决书（石家庄市中级法院（2015）石民一终字第00989号民事判决维持），于丽丽、陈某只有“北屋西边两间”的居住权，而没有共同所有权。因此，于丽丽、陈某不是诉争房屋的共同所有人，没有获取该房屋拆迁补偿款的权利。综上，答辩人认为，三原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应依法驳回。 经审理查明，原告于某是原告陈某的外祖父，原告吴某是原告陈某的外祖母，被告陈荣转是原告陈某的祖父，被告李书举是原告陈某的祖母，被告李永存是被告陈荣转和李书举的儿子、原告陈某的伯父。原告陈某系陈永、于丽丽的婚生之子，陈永和于丽丽于2006年4月结婚，婚后和被告陈荣转、李书举共同居住在东晏头村委会北面、现已拆除的五间房的北屋西两间，2006年12月13日生一男孩，取名陈某，2007年农历6月3日陈永因交通事故死亡，2011年该房屋拆旧翻新，于丽丽和陈某一直在该房屋居住至2012年3月15日。2012年4月25日，本院受理原告于丽丽、陈某与被告陈荣转、李书举承包地征收补偿费用分配和共有物分割纠纷一案，本院于2013年5月27日作出（2013）赵民初字第00011号民事判决，判决被告陈荣转、李书举于本判决生效之日起十日内给付原告于丽丽、陈某土地征收补偿款70310元，驳回了原告于丽丽、陈某要求分割家庭房屋的诉讼请求。2018年11月9日，赵县人民法院执行局将判决执行标的款70000元执行交付给于丽丽，执行完毕。2013年11月25日，本院受理原告于丽丽、陈某与被告陈荣转、李书举排除妨害纠纷一案，本院于2014年8月8日作出（2014）赵民一初字第00312号民事判决：一、限被告陈荣转、李书举在本判决生效后十日内将原告居住的北屋西边两间所有物品腾清；二、原告于丽丽、陈某仍居住北屋西边两间，被告陈荣转、李书举不得干涉。被告陈荣转、李书举上诉后，石家庄市中级人民法院于2015年8月31日作出（2015）石民一终字第00989号民事判决：驳回上诉，维持原判。2019年1月31日，赵县人民政府作出赵政处字（2019）2号行政处理决定书，确认申请人于丽丽、陈某与被申请人陈荣转、李书举对以陈荣转为户主的编50号宅基地清理登记表记载的宅基地共同拥有使用权。2019年2月27日，于丽丽去世，原告陈某随外祖父母于某、吴某居住生活。 另查明，2018年10月，东晏头村整体拆迁，原告和其母于丽丽与被告陈荣转、李书举共同居住的院子及房屋亦在拆迁之列。同年10月10日，被告陈永存、陈荣转、李书举一块到东晏头村拆迁项目部，被告陈荣转、李书举同意让其长子陈永存在登记户主为陈荣转的第50号宅基地的《赵县东晏头城中村改造宅基地测量报告》中的产权人签字一栏签上陈永存的名字。该宅基地测量报告载明该院的面积为310平方米。同时，被告陈荣转、李书举同意让被告陈永存以陈永存的名字与赵县房屋征收管理办公室、赵县净源环境治理有限公司签订赵房拆字第【420】号房屋拆迁安置补偿协议书，该协议中赵县净源环境治理有限公司为甲方，赵县房屋征收管理办公室为乙方，陈永存为丙方，协议内容如下：一、丙方被拆迁房屋位于，房屋权属私有，房屋用途住宅，建筑类型砖混，房屋建筑面积253.32ｍ2，土地使用面积310ｍ2。二、丙方选择产权调换方式补偿。依据《赵县东晏头城中村棚户区改造项目拆迁补偿安置方案》第九条的规定，甲方应补偿丙方住宅安置房面积310ｍ2。三、丙方采取自行过渡方式。过渡期限为30个月，临时过渡安置起始时间以签订房屋拆迁安置补偿协议为准。临时安置费首次计发12个月，以后每年支付一次，逾期按《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》有关规定执行。四、甲方应支付丙方的补偿费用：⑴被拆迁房屋重置价格189143元；⑵装饰装修及附属物补偿56832元；⑶临时安置费（首次计发12个月）20266元；⑷搬迁奖励30000元；⑸搬家补助费1600元；⑹室内外设施迁移费1450元；以上合计299291元（大写贰拾玖万玖仟贰佰玫拾壹元整）。五、本协议签订后，甲方于7日内将补偿款支付到户，丙方应在2018年11月2日前办清交房手续。并以签约顺序签订安置补充协议，办理结算手续。被拆迁人身份证号：1301331972××××××××；开户行：农行赵县支行；账号：62×××63。同时签订赵房拆补字第【340】房屋拆迁补偿回迁安置协议书。该协议中赵县净源环境治理有限公司为甲方，赵县房屋征收管理办公室为乙方，陈永存为丙方。协议内容如下：一、依据房屋拆迁安置补偿协议书【赵房拆字第（420）号】丙方应置换住宅安置房面积310ｍ2，支取各项费用计299291元（大写：贰拾玖万玖仟贰佰玖拾壹元整）。二、丙方选择安置房位于：一区13栋1单元802室92.5ｍ2；一区8栋1单元1403室92.5ｍ2。丙方共选安置房2套，总建筑面积185ｍ2。以上住宅安置房面积均以房屋建成后实测面积为准。甲方保证用于补偿安置的房屋符合国家规划、建筑标准和安全质量标准。房屋建筑面积、户型结构如有变化，与本协议不一致的，按相关协议处理。安置房位置及基本标准见《赵县东晏头城中村棚户区改造项目拆迁补偿安置方案》。三、依据《赵县东晏头城中村棚户区改造项目拆迁补偿安置方案》第九条规定：①在签订协议时，丙方一次性结清差价款的，按规定超置换面积20ｍ2以内部分优惠20%，另超面积部分，丙方应付甲方楼层差价款5550元；丙方共计支付甲方差价款5550元（大写：伍仟伍佰伍拾元整）。②在甲方交付安置房时，丙方结清差价款的，按规定超置换面积10ｍ2部分优惠10%。③丙方选择安置房面积不具备扩套条件的超出面积（或自愿放弃置换面积）125ｍ2，甲方应支付丙方补偿款550000元（大写伍拾伍万整）。以上合计甲方应支付丙方价款合计544450元（大写伍拾肆万肆仟肆佰伍拾元整）。四、其它约定：支取补偿款后20天内结清差价款，否则所选择房号视为自动放弃。五、以上条款当事人必须遵照执行，如有违约，将承担相应法律责任。协议书签订后，登记户主为陈荣转的第50号宅基地上的房屋被拆除，被告按照协议的约定，将补偿款843741元打入陈永存的账户。另根据协议，被告陈永存选择产权置换房屋两套，该两套房屋位于13栋1单元802室及8栋1单元1403室，两套房屋的面积均为92.5平方米。现该两套房屋为期房。2019年5月17日，原告陈某对赵县房屋征收管理办公室、赵县净源环境治理有限公司、赵县委会、陈永存、陈荣转、李书举提起房屋拆迁安置补偿合同诉讼，本院于2019年8月16日作出（2019）冀0133民初1542号民事判决，该判决认为：本案争议的焦点有二个。一是本案原告是否具有原告的主体资格。通过庭审调查及原告提供的法院判决书及赵县人民政府作出的赵政处字（2019）2号行政处理决定书等证据，应认为原告具有本案的主体资格；二是被告赵县房屋征收管理办公室、被告赵县净源环境治理有限公司与被告陈永存签订的赵房拆字第【420】号《房屋拆迁安置补偿协议书》及赵房拆补字第【340】号《房屋拆迁补偿回迁安置协议书》是否有效。在本案中，通过庭审查明，被告陈永存与被告赵县房屋征收管理办公室、被告赵县净源环境治理有限公司签订的赵房拆字第【420】号《房屋拆迁补偿安置协议》和赵房拆补字第【340】号《房屋拆迁补偿回迁协议》是基于以陈荣转为户主的编号50号宅基地及房屋被征收和拆迁而签订的，而本案的被告陈荣转同意被告陈永存以陈永存的名义与被告赵县房屋征收管理办公室、被告赵县净源环境治理有限公司就该宅基地房屋签订的赵房拆字第【420】号《房屋拆迁补偿安置协议》和赵房拆补字第【340】号《房屋拆迁补偿回迁协议》，应当认为被告陈永存实施的该民事法律行为是其代理被告陈荣转实施的该民事法律行为。因此，被告陈永存以其本人名义与被告赵县赵县房屋征收管理办公室、被告赵县净源环境治理有限公司签订的协议，是有效协议。故本院对原告陈某主张的被告陈永存与被告赵县房屋征收管理办公室、被告赵县净源环境治理有限公司签订的该两份协议无效及责令被告赵县房屋征收管理办公室、赵县净源环境治理有限公司与户主陈荣转签订《房屋拆迁补偿回迁安置协议书、《房屋拆迁安置补偿协议书》的请求不予支持。关于原告陈某主张的分割拆迁安置补偿款，因与本案不是同一法律关系，本案不宜处理，此可另行起诉。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九条、《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条第一款之规定，判决如下：驳回原告陈某的诉讼请求。该判决已生效。 本案在审理过程中，原告于某、吴某表示，对其享有的女儿于丽丽的遗产份额都归原告陈某。 本院认为，家庭是社会的基本原素，家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。原告陈某出生于2006年12月13日，系未成年人，现父母双亡，其祖父母、外祖父母对其有抚养的义务。依本院生效的（2013）赵民初字第00011号民事判决、（2014）赵民一初字第00312号民事判决、（2019）冀0133民初1542号判决，原告陈某及其母亲于丽丽（已去世）对已被拆除的位于赵县的与被告陈荣转、李书举共同居住的五间北屋不享有所有权，但对该五间北屋的西边两间享有居住权。依赵县人民政府赵政处字（2019）2号行政处理决定书，原告陈某及其母亲于丽丽与被告陈荣转、李书举对以陈荣转为户主的编50号宅基地清理登记表记载的宅基地共同拥有使用权，且原告对被告陈永存代表其父母与赵县净源环境治理有限公司、赵县房屋征收管理办公室所签订的房屋拆迁安置补偿协议书、房屋拆迁补偿回迁安置协议书不持异议，故该两份协议书中所约定的权利，原告陈某及其母亲于丽丽应与被告陈荣转、李书举共同共有。因于丽丽于2019年2月27日去世，三原告作为第一顺序继承人，享有依法继承其遗产的权利，庭审中，原告于某和吴某表示，对其享有的女儿于丽丽的遗产继承份额全部归原告陈某，本院予以认可。关于具体数额：被告陈荣转、李书举所有的253.32平方米砖混房屋被拆除，已得补偿款299291元，鉴于原告陈某及其母亲于丽丽对该房屋只有居住权而无所有权，故原告陈某对补偿费中的临时安置费（首次计发12个月）20266元、搬家补助费1600元、室内外设施迁移费1450元享有1／2份额即11658元。原告要求分割被拆迁房屋重置价格189143元、装饰装修及附属物补偿56832元、搬迁奖励30000元，无事实和法律依据，本院不予支持。因陈某、于丽丽与陈荣转、李书举对以陈荣转为户主的编50号宅基地清理表记载的宅基地共同拥有使用权，原告陈某应享有该310平方米宅基地拆迁补偿回迁安置协议中1／2的份额，其中应分得补偿款544450元÷2＝272225元。回迁安置的房屋13栋1单元802室92.5平方米和8栋1单元1403室92.5平方米为期房，原告要求分割住宅安置房并将该安置房屋变更在原告陈某名下，无法律依据，本院依法不予支持。虽然被告陈永存以代理人身份签订了两份安置协议，但协议上的权利人均是陈永存，原告要求被告陈永存承担连带责任，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百二十四条、第一百二十九条、第一百七十九条第四项之规定，判决如下： 一、被告陈荣转、李书举于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告陈某安置补偿费283883元。 二、被告陈永存对上述债务承担连带责任。 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6095元由三被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  邢洪波 二〇一九年十一月四日 书记员  王海霞