安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0103民初3417号 原告：陈蓉，女，1954年7月25日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：安徽银瑞林国际大酒店有限责任公司，住所地安徽省合肥市阜阳路14号。 法定代表人：王迎春，总经理。 原告陈蓉与被告安徽银瑞林国际大酒店有限责任公司（以下简称安徽银瑞林酒店）民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月11日立案受理。依法由审判员刘军担任审判长，与人民陪审员周虹、张玲组成合议庭适用普通程序于2019年9月16日公开开庭进行了审理。原告陈蓉到庭参加诉讼，被告安徽银瑞林酒店未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告陈蓉向本院提出诉讼请求：1.安徽银瑞林酒店偿还陈蓉借款本金1144874元并支付利息67094.39元（自2017年1月1日起计算至2018年5月1日，之后按照中国人民银行同期同类贷款利率顺延至实际还款之日止）；2.本案诉讼费用由安徽银瑞林大酒店负担。 事实和理由：双方系借贷关系，截至2015年12月31日，经结算被告确认尚欠原告借款为1144874元，被告承诺将一套房产办至原告名下以偿还借款，并于当日为原告出具收据2张代为购房。2016年1月8日，原、被告双方签订书面协议约定被告欠原告1144874元。现还款困难，原告同意被告代购新疆喀什国际大酒店商业街商铺B-002房，金额1084180元及办证费用60694元，合计1144874元抵销上述欠款。截至约定的2016年12月31日房产证未能拿到，陈蓉保留安徽银瑞林酒店上述欠款的追属权。上述借款到期后，被告既未按约定将房产证办至原告名下也未归还借款，原告现为维护自身合法权益，特具状诉请至贵院，请依法判如所请。 被告安徽银瑞林酒店未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年12月31日，安徽银瑞林公司向陈蓉出具收据2张，其中一张载明金额为1084180元，另一张载明金额为60694元。2016年1月8日，喀什银瑞林投资有限公司与陈蓉签订商品房买卖合同一份，该合同约定陈蓉购买新疆喀什国际大酒店商业街商铺B-002房（面积63.65㎡），金额1084180元。2016年1月8日，安徽银瑞林酒店与陈蓉签订协议一份，该协议明确安徽银瑞林酒店欠陈蓉1144874元。现还款困难，经双方协商，陈蓉同意安徽银瑞林酒店代购新疆喀什国际大酒店（安徽银瑞林子公司）商业街商铺B-002房（面积63.65㎡），金额1084180元及办证费用60694元，合计1144874元，抵上述欠款。商铺产权归属陈蓉，陈蓉取得该商铺产权证后，本协议自行终止。截止2016年12月31日房产证未能拿到，陈蓉则保留安徽银瑞林酒店上述欠款的追属权。陈蓉主张其未取得房产，安徽银瑞林酒店未履行，诉至本院，要求判如所请。 原告陈蓉明确1144874元款项构成为：2014年12月22日借款20万元（提供王光金出具的借条复印件，借条载明借款20万元，期限1年，年利率18%），2015年3月19日借款30万元（提供王光金出具的借条复印件，借条载明借款30万元，期限1年，年利率18%）、2015年8月20日借款12万元（提供王光金出具的借条复印件，借条载明借款12万元，期限1年，年利率18%）、2015年8月22日借款18万元（提供王光金出具的借条复印件，借条载明借款18万元，期限1年，年利率18%）、2015年11月7日借款30万元（提供王光金出具的借条复印件，借条载明借款30万元，期限1年，年利率18%）。 2014年12月22日借款20万元的来源是2014年5月1日转账5.6万元给王迎春、2014年7月14日取款2万元、2014年8月20日取款3万元、借其妹妹陈梅10万元形成，表示扣除了一年的利息。2015年3月19日借款30万元来源是：2014年3月3日转给王迎春10万元、2014年3月18日转给王迎春10万元，2015年3月取现6.4万元加上该借款一年的利息3.6万元。2015年8月20日借款12万元来源是：2014年8月20日转给王迎春10万元、借款利息1.8万元及2015年8月20日转给王光金中的0.2万元2015年8月22日借款18万元来源是2015年8月20日转给王光金14.2万元中的14万元、2015年8月22日转给王光金4万元2015年11月7日借款30万元来源是2015年11月1日转给王光金30万元。 以上事实由转账凭证、借条、收据、协议及当事人陈述予以证实。 本院认为：原告陈蓉主张其与安徽银瑞林酒店形成民间借贷法律关系。陈蓉主张的借款形成的经过为：陈蓉与王光金系多年朋友，王光金为安徽银瑞林酒店的党委书记，安徽银瑞林酒店集资只能在单位员工内部进行，所以借款都是以王光金的名义投给了安徽银瑞林酒店，安徽银瑞林酒店出具了收据给王光金，王光金给陈蓉出具了借据。2015年，安徽银瑞林酒店出现资金紧张所以主张还款，通过协商安徽银瑞林酒店表示愿意以开发的商铺交给陈蓉，双方签订了商品房买卖合同，安徽银瑞林酒店将之前借款确认为购房款并出具了收据，由于无法履行且没有办理房产证，所以根据合同约定主张偿还借款本息。王光金作为证人出庭并且对于陈蓉陈述的事实均予以认可，另表示其虽然作为职工代多人向安徽银瑞林酒店借款，但是陈蓉的借款借据已经被安徽银瑞林酒店收回。本院认为原告陈蓉在安徽银瑞林酒店涉嫌刑事犯罪公安机关侦查过程中已经向公安机关报案，公安机关并未将其列为刑事被害人，陈蓉向本院提起民间借贷纠纷案件诉讼过程中，本院认为涉嫌刑事犯罪裁定驳回起诉后移送至公安机关，但是公安机关并未就此刑事立案，虽然安徽银瑞林酒店因非法吸收公众存款犯罪被刑事处罚，但是生效刑事判决中并未认定本案原告陈蓉为刑事被害人。陈蓉再次向本院提起民间借贷纠纷，本院予以处理，符合法律规定。 对于借款本金，根据原告陈蓉提供的收据、转账凭证及王光金系安徽银瑞林出具的借据复印件，结合陈蓉的陈述，本院予以确认两张借据的真实性，另根据陈蓉关于来源说明及提供的凭证，确认借款本金为1022000元，对于陈蓉与安徽银瑞林酒店之间关于结算为1144874元的结果不予确认。对于借款利息，陈蓉主张自2017年1月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至本金清偿完毕之日止，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告安徽银瑞林国际大酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告陈蓉借款本金1022000元并支付利息（自2017年1月1日起以借款本金1022000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率标准顺延计算至借款本金清偿完毕之日止）； 二、驳回原告陈蓉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费收取为15708元，由原告陈蓉负担3000元，被告安徽银瑞林国际大酒店有限责任公司负担12708元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长 刘 军 人民陪审员 周 虹 人民陪审员 张 玲 二〇一九年十月二十九日 书 记 员 杨丹丹 附本判决引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第五条人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。 公安或者检察机关不予立案，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资犯罪，当事人又以同一事实向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。