安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0303民初1807号原告：交通银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300610355060N。负责人：熊英，行长。委托诉讼代理人：徐萌，该公司客户经理。委托诉讼代理人：刘淮阳，安徽南山松律师事务所律师。被告：牛义新，男，1963年6月6日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：孙丽莎，女，1962年1月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。原告交通银行股份有限公司蚌埠分行（以下简称交通银行蚌埠分行）与被告牛义新、孙丽莎金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行蚌埠分行委托诉讼代理人徐萌、刘淮阳到庭参加诉讼，被告牛义新、孙丽莎经本院公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1.被告牛义新、孙丽莎偿还原告借款本金849980.64元及利息63528.3元（截至2019年2月19日），以后利息按合同约定偿还至实际清偿之日止；2.被告牛义新、孙丽莎赔偿律师费损失2000元；（1、2项暂合计：915508.94元）3.原告有权就被告牛义新、孙丽莎抵押的位于蚌埠市工农路202栋一层214#、蚌埠市黄庄二路63号1单元二层东户房产经折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿上述第1、2项款项；4.本案的诉讼费用由两被告共同承担。事实与理由：2017年7月24日,被告与原告签订编号为蚌交银2017年宝贷字第230号《个人借款合同》，向原告借款85万元，用于采购货物。合同主要约定：1、贷款金额85万元；2、贷款按一次还本，分次付息法；3、贷款最长期限不超过12个月；4、贷款利率为一年以内人民银行贷款基准利率，利率上浮40%；5、逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；6、借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；7、借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；8、本合同项下争议向贷款人所在地有管辖权的法院起诉；9、合同对双方的其他各项权利义务做出了明确约定。上述贷款原告已根据被告的申请于发放于指定账户。上述债务，有被告与原告于2014年12月17日签订的编号为蚌交银2014年新最抵字1291号《最高额抵押合同》，以其所有的位于蚌埠市工农路202栋一层214#、蚌埠市黄庄二路63号1单元二层东户房产对上述债务进行抵押担保，并办理了抵押登记。现上述《个人借款合同》项下贷款均已到期，至2019年2月19日，被告尚欠原告借款本金849980.64元及利息63528.3元。原告多次催讨无果，从而引起纠纷。被告牛义新、孙丽莎经本院公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告牛义新、孙丽莎未向法庭提交证据。被告牛义新、孙丽莎经本院公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对原告所举证据的质证权。原告所举证据客观真实且与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。通过上述认定的证据及原告的当庭陈述，本院对原告诉称内容予以确认。另查明，截至2019年10月11日，两被告尚欠原告借款本金849980.64元及利息（含复利、罚息）119166.27元。本院认为，原告与被告牛义新签订的《个人借款合同》、原告与被告牛义新、孙丽莎签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效。现被告牛义新逾期归还借款本息，已属违约，应按合同约定承担全部责任，故对原告要求被告牛义新偿还《个人借款合同》项下借款本金及相应利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告孙丽莎作为被告牛义新的配偶，在贷款时共同向原告作出申请放贷的意思表示，故本院对原告请求孙丽莎共同偿还涉诉贷款的诉讼请求予以支持。原告为实现债权支出的律师费依约由被告承担，故对原告关于被告赔偿其律师费损失2000元的主张，本院予以支持。被告牛义新、孙丽莎以其共同所有的坐落于蚌埠市工农路202栋一层214#、蚌埠市黄庄二路63号1单元二层东户两处房产作为抵押物对牛义新在2014年12月7日至2017年12月7日期间的债务提供最高债权额不超过100万元的抵押担保并办理了抵押登记手续，故本院对原告实现抵押物权的主张予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告牛义新、孙丽莎偿还原告交通银行股份有限公司蚌埠分行蚌交银2017年宝贷字第230号《个人借款合同》项下借款本金849980.64元及利息、复利、罚息119166.27元（复利、罚息暂计算至2019年10月11日，2019年10月12日起至实际还清之日止的复利、罚息按蚌交银2017年宝贷字第230号《个人借款合同》约定的利率计算），于判决生效之日起十日内付清；二、被告牛义新、孙丽莎共同赔偿原告交通银行股份有限公司蚌埠分行律师费损失2000元，于判决生效之日起十日内付清；三、被告牛义新、孙丽莎以其共同所有的坐落于蚌埠市工农路202栋一层214#（蚌埠市房地产他证蚌埠字第20141200579号）、蚌埠市黄庄二路63号1单元二层东户（蚌埠市房地产他证蚌埠字第20141200580号）两处房产对上述第一、二款项承担抵押责任，原告交通银行股份有限公司蚌埠分行有权就上述第一、二款项在《最高额抵押合同》约定的担保范围内对拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。案件受理费12956元，公告费430元，合计13386元，由被告牛义新、孙丽莎共同负担，于本判决生效后七日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。审 判 长  张潇潇人民陪审员  郁培锦人民陪审员  朱 敏二〇一九年十月十二日书 记 员  萧 荻附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。