宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2019）宁0104民初13847号原告：陈红霞，女，1974年7月24日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：孙伟，宁夏宁人律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁学贵，宁夏宁人律师事务所律师。被告：宁夏京能房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区贺兰山东路南侧天下川小区44号楼。法定代表人：王乐军，该公司董事长。委托诉讼代理人：张鹏，宁夏辅德律师事务所律师。第三人：宁夏银晨太阳能科技有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市生态经济园区纬二路北侧中央大道西侧。法定代表人：陈廷敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈丽琴，女，该公司员工。原告陈红霞与被告宁夏京能房地产开发有限公司（以下简称京能公司）、第三人宁夏银晨太阳能科技有限公司（以下简称银晨公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案，于2019年10月10日适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情复杂，本案转为普通程序，于2019年12月6日、2020年11月13日公开开庭进行了审理。原告陈红霞的委托诉讼代理人孙伟、丁学贵，被告京能公司的委托诉讼代理人张鹏，第三人银晨公司委托诉讼代理人陈丽琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈红霞提出诉讼请求：1、判令京能公司向陈红霞支付拖欠的太阳能采购、安装款382000元、太阳能集热板调整款318237元及逾期付款利息98605.62元（自2017年9月14日至2019年8月26日，以中国人民银行同期贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准上浮50%计算），并主张利息至欠款全部付清之日；2.本案诉讼费用由京能公司承担。事实与理由：2011年11月10日，银晨公司在京能公司“京能·天下川项目二期太阳能热水器采购及安装”项目中，投标并中标。2011年11月15日，银晨公司与京能公司签订了《京能天下川二期项目太阳能设备采购及安装工程项目合同》，约定由银晨公司为京能公司开发建设的京能天下川二期住宅小区工程提供太阳能热水器供货、安装服务，同时双方对购买、安装太阳能的合同总价、付款方式、违约责任等进行了明确约定。合同签订后，银晨公司按照合同约定向京能公司履行了供货、安装义务，供货、安装太阳能热水器共计1131台，货款共计410万元，京能公司验收并出具了《工程竣工结算单》。2014年7月，京能公司与银晨公司签订了《京能天下川二期太阳能集热板调整工程合同》，约定由银晨公司对太阳能安装进行调整，并对调整范围、工期、合同价款及计算依据、付款方式、违约责任等进行了约定。合同签订后，银晨公司按照合同的约定履行了义务。调整完毕后，现已交付业主使用。京能公司向银晨公司支付了货款3798000元，尚欠货款700237元并未支付。该款经银晨公司多次催要，京能公司均以各种理由予以推诿拒绝支付剩余欠款。2019年7月10日，银晨公司与陈红霞签订了《债权转让协议》，约定银晨公司将其对京能公司的700237元债权转让给陈红霞，并将债权转让的事实书面通知京能公司。目前，京能公司未履行对陈红霞付款义务，故诉至法院。京能公司辩称，银晨公司承包的天下川项目二期太阳能设备采购、安装工程和集热板调整工程在物业公司接收前和合同约定的保修期间出现大量的质量问题，京能公司多次通知银晨公司履行保修义务，但银晨公司至今未按合同约定履行保修义务，京能公司为解决业主投诉自行维修了部分有质量问题的太阳能设备，支付维修费用及赔偿费用75867元。涉案太阳能安装在质保期内存在安装不牢固的严重质量问题，部分太阳能板及水箱脱落，由于上述问题给业主人身安全带来极大的安全隐患，京能公司要求银晨公司履行保修义务，对所有太阳能板进行加固处理，防止高空坠落。同时，银晨公司至今未按合同约定编制符合银川市城市建设档案馆规定的工程技术档案资料并交予京能公司。京能公司与银晨公司签订的合同属于双务合同，银晨公司至今尚有保修和交付工程资料的义务没有履行，双方的债权不明确，京能公司不同意银晨公司转让合同权利，银晨公司无权将合同权利转让给原告。综上，陈红霞不是案涉合同的当事人，也不是案涉合同的债权人,无权向京能公司主张权利，应驳回陈红霞的起诉或诉讼请求。银晨公司述称，水箱挂在室外是京能公司提出的设计方案，银晨公司按照该方案进行施工，在保修期间一直履行保修义务，现保修期已过。关于案涉项目工程资料，天下川项目二期太阳能设备采购、安装工程的施工资料已经全部移交给了京能公司，集热板调整工程只是调整角度，不存在可以移交的工程资料。银晨公司与陈红霞有合作关系，欠陈红霞款项，故银晨公司将债权转让给陈红霞，债权转让属实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月10日，银晨公司经招投标中标了京能·天下川项目二期太阳能热水器采购及安装工程。2011年11月15日，京能公司（甲方）与银晨公司（乙方）签订了《京能天下川二期项目太阳能设备采购及安装工程项目合同》，约定：第一条、太阳能设备安装型号、数量：乙方承包京能天下川二期913户（除去跃层）、218户跃层户数的太阳能生活热水系统，包含但不限于整个集热器、水箱（水箱容积为100L）、附属设备、热媒水管的供货及安装以及太阳能水箱冷热水管；合同的总价款为410万元，本合同为固定综合单价合同，每台设备的单价包括但不限于安装以上型号太阳能热水器的设计费、设备采购费、埋件费、固定配件费、安装费、调试费、试验费、验收费、施工水电费、安全生产文明施工费，临时设施费，管理费、利润费、规费、2年免费维保费用、税费金、风险等费用，除本合同约定可以调整合同价格的情况外，本工程的综合单价，不因工作条件及环境、施工工艺及工序、市场原材料变动、薪金波动、物料的成本或货币兑换率的影响而进一步的调整；综合单价中已包含乙方二次深化设计的费用，及通过二次深化设计对甲方提供设计院图纸优化、纠错而造成设备生产及安装造价的调整费用，乙方的二次深化设计不完善，造成施工过程中出现洽商，只计技术性洽商，结算时不做任何经济协商。第二条、付款方式：合同签订后15日内支付合同总价款的20%，乙方设备进场开始安装之后15日内支付对应进场合同价款的30%（以甲方书面通知安装数量和实际安装数量为准），乙方全部太阳能热水器设备安装、调试完毕并经监理、甲方及银川市政府相关部门验收通过，且发后30日内，甲方向乙方支付对验收合格合同价款的30%，设备交付物业公司，确认调认调试合格使用正常后15个工作日内支付对应合同价款的15%，工程安装总价的5%作为质保金，两年质保期满（质保期起始日期以交付物业公司之日算起），无质量问题，甲方在质保期满七日内一次性付清尾款（返还时不计利息）。第三条、产品质量保证：乙方保证产品质量及安装质量完全满足国家、银川市和行业的相关法律、法规和技术规范的规定标准（上述标准存在不同之处，以单项的最高技术参数标准为准）；乙方保证产品的外观符合双方在本合同附件二中的约定；乙方保证本合同产品安装的质量保证期和免费保修期从物业公司签署设备接收单之日（在银川市政府相关部门验收合格之后）起24个月满，保证在此期间为甲方提供免费的维修和保养。第四条、工期要求：设备进场时间为承包人应当在2011年11月25日完成首批太阳能设备进场工作，其他设备分批按发包人要求的时间进场，从签订合同到设备进场不超过25天；开始安装时间为承包人应当在2011年11月30日开始安装；安装完毕时间为应在2011年4月30日之前完成全部的验收，从设备进场到安装完毕不超过40天；调试时间为承包人应当在2012年5月30日之前完成所有楼的二次调试工作。第六条、乙方责任：乙方负责太阳能设备及配合建筑物外立面、屋面情况安装的二次深化设计，并将按照国家太阳能热水器安装规范和质量标准完成设备的安装和调试工作；乙方应当在本工程竣工验收合格后20日内，编制符合银川市城市建设档案馆规定的工程技术档案资料正本一式四份交总承包方汇总，装订成册并交于甲方。第八条、违约责任：除甲方事先同意外，乙方不得不分转让或全部转让其应履行的合同项下的义务，否则，应当承担违约责任，包括向甲方支付总款20%的违约金及赔偿甲方的实际损失，并应当承担相应的对外责任，包括连带承担转包承包人对采购方的责任；如果甲方在乙方未违约的情形下，不能按照合同规定的时间付款，乙方可提出催款通知，双方在14天内协商新的付款条件，如协商不成，从乙方提出催款通知的14天后，每迟付1天向乙方支付违约罚金，按应付款项当日银行活期存款利息计算。上述合同签订后，银晨公司按照合同约定进行了施工。2014年5月19日，京能公司与银晨公司签订《工程竣工结算单》，确定结算金额为410万元，其中质保金205000元。2014年7月，京能公司与银晨公司签订《京能天下川二期太阳能集热板调整工程合同》，约定：第一条、工程内容为太阳能集热板向外倾斜9度，部分太阳能集热板上移0.5m，部分太阳能热水系统由自然循环系统改成强制循环系统，部分太阳能冷热水管向上延伸，具体根据双方确认的施工方案，承包范围为太阳能集热板向外倾斜9度870户，太阳能集热板上移0.5m24户，改为强制循环系统23户，冷热水管向上延伸260户，承包方式为包工包料，工程计划工期为30日历天，计划开工日期为2014年8月1日，计划竣工日期为2014年8月30日。第二条、工程质量等级：乙方须严格按照国家颁发的现行的太阳能工程相关技术规范和相关标准进行施工，各项验收指标应符合国家现行验收标准，工程质量评定必须达到合格标准，施工质量经评定未达到合格标准，则乙方必须在指定期限内返修合格并承担相应的质量违约罚金，若由此给甲方造成直接或间接的经济损失，由乙方负责全额赔偿。第三条、合同价款及计算依据：本工程为工程量清单计价，固定总价合同，其合同固定总价为398237元。第四条、合同价款支付：合同签订后支付合同价款的20%预付款，工程完工后支付至合同价款的80%，整个工程在完工后2个月内验收，验收合格结算完成后支付至结算价款的95%，余下的结算价款的5%作为质量保证金，保修期两年，质保期从竣工验收合格后算起，质保期满后工程无任何质量问题七日内（无息）一次性付给乙方，设计变更、现场签证部分的价款均在竣工结算完后支付。第十条、竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收的有关规定，向乙方提供完整竣工资料和竣工验收报告并符合城建资料归档要求，竣工验收前乙方应先按合同的质量等级进行工程质量评定，合格后方可提交验收报告，甲方代表及监理公司收到乙方竣工验收报告后纳入乙方工程总体验收计划并依计划组织有关部门验收，并承担由自身原因造成修改费用，竣工日期为甲方代表、监理公司及有关验收部门在竣工报告上签字的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收且达到验收标准的日期。第十一条、工程质量保修：自工程完工且质检站验收达到合同约定的质量等级之日起，乙方将提供二年的免费保修期，在保修期内乙方应在接到甲方书面通知后24个小时内到达现场，如乙方不能到达施工现场，甲方可委托其他单位或人员修理，因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付，因乙方之外的原因造成返修的经济支出，由甲方承担。第十三条、违约责任：因乙方原因致使工程达不到质量要求的，应承担的违约责任为除需按要求重新修复并达到约定质量标准外，还需支付和合同总价的1%的违约金，甲方无正当理由不支付工程款，从第29天起按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。上述合同签订后，银晨公司按照合同约定进行了施工。2014年10月23日，银晨公司与京能公司签订《工程竣工验收单》，载明京能天下川二期项目太阳能集热板调整工程，内容为：1.阳台壁挂太阳能集热器角度调整（向外倾斜9度）；2.97#、101#、102#二楼共计24户上移集热器500mm;3.89#、110#、111#、112#楼二层太阳能循环方式由自然循环系统改变为强制循环系统；4.B、R、S户型88#、95#、97#、100#、101#、102#、103#、104#和B户型83#、90#、96#楼冷热水管上移，以上内容已全部安装完毕，验收结论为合格。上述两份合同签订后，京能公司先后向银晨公司支付工程款3798000元。关于竣工验收和施工资料的移交。银晨公司称京能公司于2014年5月19日对《京能天下川二期太阳能设备采购及安装工程项目合同》项下在工程进行竣工验收，施工资料已经全部移交给京能公司，并提交了下列证据：1.《工程竣工结算申请表》两份（复印件），载明：合同内容为京能天下川二期项目太阳能设备采购及安装工程项目合同书中西区（82#、83#、89#、91#、96#楼）228套阳台壁挂式太阳能热水系统和42套真空管热水器及其热媒水管、中区（85#、86#、92#、93#、97#、98#、101#、109#楼）、东区（87#、88#、94#、95#、99#、100#、102#、103#、104#、110#、111#、112#楼）685套阳台壁挂式太阳能热水系统和176套真空管热水器及其热媒水管的供货和安装，施工单位意见：竣工验收情况说明为合格，资料移交情况说明为资料已经移交，申报意见为所有与结算有关在资料均于本次报送，申报资列表（附件），监理单位意见处加盖宁夏五环建设咨询监理有限公司京能天下川工程项目部印章，建设单位意见处由京能公司工作人员周海波签字；2.《室内单项工程竣工移交书》（复印件），载明：工程名称为京能天下川二期太阳能设备采购及安装，移交日期为2014年5月17日，交楼意见为本室内单位工程太阳能热水设备及水电安装，按施工图纸及现行规范施工，已按承发包施工合同内容完成，符合国家质量检验评定标准在规定，经甲方验收符合要求要求，各专业已通过政府部门验收，并领取验收合格证，同意办理移交手续，竣工资料一式三份，竣工图纸一份，在两年质保期内，如因太阳能热水设备质量问题，由银晨公司售后服务部负维修责任，质保期过后工程质量维修工作授权物业公司进行管理，接楼房（建设单位）：长城物业天下川管理处，代表：刘国亮；3.《单位工程质量竣工验收记录》（复印件），载明：分部工程、质量控制资料、安全和主要使用功能核查及抽查结果均同意验收，观感质量验收一般，综合验收结论为符合设计及施工质量验收规范要求，同意验收，监理单位加盖宁夏现代建设监理有限公司资料专用章，建设单位处由周海波签字，验收时间为2014年5月19日；4.《室外建筑给排水及水暖（太阳能）分部工程质量验收记录》（复印件），分项工程验收意见为各项检验验收合格，符合质量验收规范要求，质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告、观感质量的验收意见均为同意验收，周海波在建设单位项目专业负责人处签字，验收时间为2014年5月19日。5.《工程竣工结算单》，载明京能天下川二期太阳能设备采购及安装工程结算金额410万元，质保金额205000元。京能公司对上述《工程竣工结算申请表》、《室内单项工程竣工移交书》、《单位工程质量竣工验收记录》、《室外建筑给排水及水暖（太阳能）分部工程质量验收记录》均不认可，为核实上述《工程竣工结算申请表》、《单位工程质量竣工验收记录》、《室外建筑给排水及水暖（太阳能）分部工程质量验收记录》的真实性，本院向周海波核实有关情况，周海波第一次到庭时称其为京能天下川二期太阳能安装工程在现场负责人，银晨公司交了一部分工程资料，但是不多，具体交了哪些资料想不起来了，但在2020年12月24日质证时又称上述《工程竣工结算申请表》、《室内单项工程竣工移交书》、《单位工程质量竣工验收记录》、《室外建筑给排水及水暖（太阳能）分部工程质量验收记录》均由周海波本人签字确认，但签字确认的目的是为了工程竣工验收，银晨公司并没有提交相应的工程资料，银晨公司承诺验收后补充提交相应的工程资料，但一直没有提供，周海波以领导不同意其签字为由拒绝在质证笔录上签字。关于工程质量和售后服务问题。自2014年5月19日起，京能公司多次联系银晨公司，分别如下：1.2014年10月11日，京能公司向银晨公司出具《工作联系单》，主要内容为为防止室外太阳能水箱冻裂，要求银晨公司将部分室外太阳能水箱积水排空，确保空置房与业主暂时不能入住在房屋，太阳能不受水箱冻害影响。2.2014年10月31日，京能公司向银晨公司出具《工作联系单》，主要内容为京能天下川二期96-XXXX室和92-XXXX室房屋太阳能水箱连接处漏水导致户内主卧及客厅窗台下墙面被泡，由于业主装修，已于2024年7月份全部解决，现96-XXXX室和92-XXXX室业主分别要求赔偿4000元和2000元，银晨公司接到《工作联系单》后尽快解决上述赔偿事宜，否则将从质保金中扣除支付给业主。3.2012年12月12日、2015年1月9日，京能公司向银晨公司出具《工作联系函》，载明：因天下川二期85号楼4单元2楼太阳能集热板固定不牢固，从固定支架脱落，银晨公司应做好以下工作：1.针对天下川二期安装在所有太阳能外挂集热板、水箱固定件全数进行检查，不牢固在重新固定，不合格在固定件全数更换，2.再次以书面形式单独申报一套关于加固集热板、水箱在补充方案，3.将天下川二期固定集热板及水箱在固定件、螺栓、支架、外框件重新进行检测，并出具检测报告，4.将未收房号在室外水箱及水管余水全部放空，防止冬季冻破水箱管道，5.工程资料和总包方配合，必须全部提交完整，6.因太阳能漏水造成83-XXXX室、96-XXXX室和92-XXXX室墙面腻子起皮、壁纸被泡起皮，决定给予83-XXXX室维修费2500元、96-XXXX室维修费4000元和92-XXXX室维修费2000元。4.2015年4月15日，京能公司向银晨公司出具《工作联系函》，载明：鉴于京能公司已于2014年12月11日、2015年1月9日先后两次向银晨公司发《工作联系函》，因太阳能集热板固定不牢固，从固定支架脱落，要求银晨公司除做好前述两次《工作联系函》要求的1、5、6项工作外，还应做好以下工作：1、全数检查太阳能工程，逐户与物业做好完工交接，并办理书面手续，2.自2015年春节后，大约30户左右在业主，要求启用太阳能设施，但时至今日贵公司在维修人员以导热介质贵公司未提供为由未给业主添加，造成大批业主投诉太阳能后期服务不到位，3.2015年3月24日，银晨公司申报在太阳能热水系统整改方案内容到今日无动工迹象，对以上要求应在2015年4月17日起一个月内全部完善到位。5.2015年1月12日，京能公司向银晨公司出具《关于尽快处理天下川小区96-XXXX业主诉求及赔付的告知函》，载明：96-XXXX业主因室外太阳能管漏水，导致室内壁纸被泡，木地板浸水，物业公司告知银晨公司，银晨公司不予处理，经物业公司与业主协商，赔偿业主损失7000元，该款将从质保金中扣除。6.2016年11月8日，京能公司向银晨公司出具《工作联系函》，载明：京能公司在2016年11月1日、11月3日联系银晨公司，召开了天下川二期太阳能维修售后服务协调会，但是银晨公司对京能公司提出的维修期限始终未能达成一致意见，银晨公司认为自己可以完成后期维修服务工作，但是在11月5日、6日两天时间，京能公司联系了7户业主维修售后服务，银晨公司仍未按照要求完成布置的工作量，鉴于目前情况，京能公司将联系第三方施工队伍进场，完成银晨公司未完成在天下川二期所有太阳能后期维修服务事宜，所有后期维修服务产生的相关费用将从工程款、质保金中扣除。7.2016年11月1日，京能公司召开关于天下川二期太阳能安装工程维修协调会，银晨公司工作人员陈丽琴、白进财参加，会议主要内容未太阳能冬季越冬问题，太阳能公司意见将空置房、空房、正在装修不能居住采用堵塞办法处理，并根据业主要求每入住一户连接开通一户，对连接开通的由太阳能公司负责教会业主使用，86-XXXX室更换太阳能板、89-XXXX室水罐拆除未安装，94-XXXX室支架脱落情况，同意2016年11月15日前完成安装，太阳能调试合格达到40°以上由住户签字，按物业公司维保记录共计42张每张每日在工作量按维保单逐张销项，由物业公司客服组织牵头以签字为主，越冬措施板式管式太阳能堵头工作在12月25日之前完成，在此期间如物业服务未按计划进行，我公司将指派专人自行处理，费用由银晨公司负担。8.2016年11月3日，京能公司召开关于银晨太阳能维修协调会（二次），银晨公司工作人员赵莉参加，会议主要内容有：1.银晨公司希望完成工程；2.11月4日联系10户太阳能维修，在下周一前全部完成；3.如果在两天内不能完成，京能公司将全面停止合作关系，由京能公司全面处理维修京能天下川二期太阳能工程，重新安排其他施工单位全部完成修理、维保工作；4.停止支付工程款、质保金；5.如太阳能公司不在继续后续工作，可以书面签订放弃工程款、维保金书证。9.2017年1月10日，京能公司向银晨公司出具《工作联系函》，载明：天下川二期太阳能热水系统调试过程中，发现部分太阳能系统热效率不高，太阳能保证率达不到规范要求，水箱安装在室外在南立面造型内，冻裂管道事故频发，业主为此大量投诉，京能公司多次发函要求银晨公司整改，其中包括上述2016年12月12日、2015年4月15日两次发《工作联系函》、2016年11月1日、11月3日、11月9日分别召开协调会，在银晨公司承接了天下川小区太阳能工程后，无论是安装阶段，维修售后服务阶段存在问题较多，银晨公司应根据目前存在在问题，作出详细的维修计划，会同建设单位、物业公司双方共同确认，后续工程款支付，按照维修计划和落实情况另行商议。该会议纪要附有《天下川小区二期太阳能热水器存在问题汇总》和《银川天下川物业管理处维保单》，载明：物业公司10月份通过太阳能排查，存在问题如下：漏水37户、水温不热157户、不使用40户、其他问题3户、需维修3户、88#楼、95#楼、99#楼、100#楼、103#楼、112#楼业主入住后90%未调试。2017年1月19日，银晨公司向京能公司出具《回复函》，回复如下：1.太阳能热水系统原设计不到位，按照太阳能集热器标准角度安装，100升水箱太阳能集热器面积应为2平方米，银晨公司在该项施工前就向京能公司提出太阳能集热器立装面积不应小于2.4平方米，由于京能公司只考虑建筑立面效果和美观度，造成太阳能集热器有效面积不足1.8平方米，导致太阳能热水温度达不到要求。2.2013年10月，双方协调重新调整太阳能热水器安装方式，原太阳能集热器是立式安装，设计面积不足，银晨公司认为集热器应调整到标准角度并采取强制循环，京能公司考虑投资太大，为了建筑立面美观只允许集热器角度微调(9度范围内)，致使太阳能集热器达不到最佳安装角度并且不能很好循环；3.按照设计，该太阳能热水系统储热水箱在户外安装，冷热水管均暴露于室外寒冷空气中，业主在使用时没有严格按照产品使用说明使用，导致管路冻裂；4.关于售后服务问题，银晨公司一直安排专人积极负责售后事宜，但是由于太阳能热水系统设计不到位，部分房屋未售出，还有部分业主不按规定使用，给售后造成了很大困难。银晨公司从项目施工到现在一直在按照京能公司在方案和协议在认真落实和执行，该项目已过质保期，银晨公司还在做售后服务，不能把所有在过错都压到银晨公司。10.2017年11月22日，京能公司向银晨公司出具《工作联系单》，载明:2017年11月21日，天下川小区91-XXXX室外挂太阳能坠落，现场检查分析坠落原因为太阳能板外挂固定螺栓未穿透外墙保温板固定在外墙面立柱砼内，且板面底部向外倾斜15度角安装，支出外墙立面较多，易受刮风、震动等外力影响，板面稳定性较差易脱落，京能公司要求银晨公司整改。2017年11月24日，银晨公司向京能公司出具《催告函》，载明：案涉工程自2014年9月竣工验收，按照合同约定，银晨公司自工程完工验收之日起提供两年在免费保修期，现保修期已过，但银晨公司在接到京能公司要求维护在通知后始终进行先行维护、维修服务，但关于维护、维修费用双方始终未予结算，现尚欠银晨公司工程款和质保金，请京能公司在收到催告函之日起5个工作日内付清工程款和质保金，并就5个工作日内就银晨公司在质保期满后提供在有偿维护、维修费用，安排专人进行核算，并支付维护、维修费，如京能公司逾期不支付上述款项，京能公司将立即停止所有维护、维修工作。关于案涉太阳能的维修。京能公司主张了以下四笔费用：1.因银晨公司未履行售后维修服务，京能公司委托北京天创装饰有限责任公司（以下简称天创公司）进行维修，并于2018年7月9日补签了《京能天下川项目二期维修工程施工合同》，约定天创公司对天下川项目二期工程进行维修，本工程内容以派工单的工程内容为准。该合同附有2016年维修签证、工程预算书、取费表、工程派工单、记账凭证、银行回单等，其中包括对案涉太阳能设备出现的质量问题进行维修，派工单显示维修时间为2015年、2016年，京能公司为此向天创公司支付维修费合计36357.80元。2.2018年8月30日，京能公司与天创公司签订《京能天下川二期零星维修工程施工合同补充协议》，约定双方于2017年11月14日签订了《京能天下川项目二期零星维修工程》，合同价为469355元，工程完工后，经双方核算，该工程实际发生量超出了合同额，双方确认该工程最终发生83份维修签证单，经双方审核确认的金额为944605元，超出合同金额475250元。该协议项下的维修项目包括对85-XXXX室外太阳能漏水给业主造成损失支付的维修费12638元，京能公司提交的维修派工单记载业主要求在2017年10月份维修，维修时间为2017年11月26日至2017年12月10日，费用由深圳长城物业集团有限公司天下川管理处支付。3.京能公司与北京城建华宇建设工程有限公司银川分公司（以下简称华宇公司宁夏分公司）签订《京能天下川项目维修工程施工合同》，固定单价为470000元，该合同附有工程取费表、《47万合同汇总表》、记账凭证、付款凭证，其中包括了对京能天下川二期某号楼502、402、302、202室因太阳能漏水入室产生的维修费8340元以及京能天下川二期97-XXXX室因太阳能管和电线在同一个洞口安装、电线起火等产生的维修费1376元，维修时间为2016年6月和2016年8月。4.2015年6月10日，因京能天下川二期96-XXXX室房屋太阳能管漏水，京能公司向该房屋业主罗吉苗赔偿了7000元，该笔赔偿款的赔付资料包括《关于尽快处理天下川小区96-XXXX业主诉求及赔付的告知函》、维保单、非工程款赔付申请、房屋维修赔偿备忘录、收条等。2019年7月10日，银晨公司与陈红霞签订《债权转让协议》，约定银晨公司将其拥有的京能公司金额为700237元的到期债权及相关权利转让给陈红霞，转让价格为700237元，陈红霞同意以700237元的价格受让银晨公司在京能公司拥有的债权700237元债权，银晨公司保证本协议项下转让的债权为合法拥有且具有完全、有效的处分权，陈红霞保证依本合同第一条规定的价款，在合同生效之日起免除银晨公司对陈红霞的等额欠款。同日，银晨公司向京能公司出具《债权转让通知书》，通知京能公司将上述债权700237元及与该债权相关的权益一并转让给陈红霞。在案件审理过程中，京能公司申请对银晨公司安装固定在墙面上的太阳能集热板及水箱的固定强度（牢固性）是否符合国家规范或标准进行鉴定，本院委托宁夏固原建筑设计研究院房屋安全司法鉴定中心进行鉴定，在鉴定过程中，该鉴定中心出具《补充鉴定检材告知书》，载明：太阳能集热板及水箱固定强度（牢固性）无国家规范或行业技术标准的要求，且当事人未提供涉案产品固定强度（牢固性）的企业标准，故依据建筑抗震设计规范的相关规定（第13.3、13.4节），要求案涉当事人提供经原主体工程建筑设计单位确认的太阳能集热板及水箱安装施工图、支架计算书作为检测、鉴定依据。2、案涉当事人提供经企业注册建设、市场监管部门备案并公开发布，明确太阳能集热板及水箱固定强度（牢固性）安装要求的企业标准作为检测、鉴定依据。如果鉴定申请人不能及时补充鉴定检材，本鉴定中心将根据《司法鉴定程序通则》第二十七条第（三）款“因鉴定材料不完整、不充分或者因鉴定材料耗尽、损坏、委托人不能或拒绝补充提供符合要求的鉴定材料的”及第（四）款“鉴定人的鉴定要求或者完成鉴定所需的技术要求超出本机构技术条件或者鉴定能力”终止此次鉴定委托。京能公司出具《关于补充鉴定检材告知书的情况说明》，载明：1、银晨公司在施工期间未向京能公司提供原主体工程建筑设计单位确认的太阳能集热板及水箱安装施工图、支架计算书，根据《太阳能采购及安装合同》约定，银晨公司负责太阳能设备及配合建筑物外立面、屋面情况安装的二次深化设计，并将按照国家太阳能热水器安装规范和质量标准完成设备的安装和调试工作，因此，提供经原主体工程建筑设计单位确认的太阳能集热板及水箱安装施工图、支架计算书是银晨公司的义务。2、关于提供经企业注册建设、市场监管部门备案并公开发布，明确太阳能集热板及水箱固定强度（牢固性）安装要求的企业标准，该标准属于银晨公司向相关主管部门报备的手续，银晨公司作为太阳能生产、安装企业，应当熟知并持有相关企业标准。银晨公司出具《关于补充鉴定检材告知书情况说明》，载明：首先，银晨公司是具有按照国家规范和标准生产、安装、施工并且经国家认证的太阳能企业；其次，案涉鉴定检材应由鉴定申请人京能公司提供，本案中案涉太阳能产品的供货及安装已完全按照合同约定进行了验收资料移交并由京能公司验收合格后交付使用，现银晨公司没有提供案涉鉴定检材的义务，客观上也无法提供；再次，案涉安装施工图全部系京能公司提供，银晨公司系按照京能公司出具的施工图进行安装，已经由太阳能设备供货及安装完成通过京能公司验收时全部移交（其中包括施工图、拉拔实验检验报告等的全部材料），且其中移交的《检验报告》中清偿的描述检验依据系《混凝土结构后锚固技术规程）JGJ145-2013，检验结论为：“经检测，膨胀型锚栓锚固承载力符合标准要求。”因此，案涉太阳能设备安装固定强度（牢固性）是完全符合国家规范或行业技术标准的要求。2020年10月16日，宁夏固原建筑设计研究院房屋安全司法鉴定中心出具《终止鉴定告知书》，载明：经检材核查：1、鉴定被申请人所提供的京能天下川二期太阳能85#-88#、92#-104#、109#-112#楼植筋、锚栓拉拔检验报告记录上述各楼号所采用的M10膨胀型锚栓固承载力符合《混凝土结构后锚固技术规程》要求，能否满足上述工程实际安装的太阳能集热板及水箱的承载力要求并未作说明；2、太阳能集热板及水箱的固定强度（牢固性）包括支架的牢固性及支架与主体结构连接的牢固性（如材料规格、材料之间的连接、支架与主体的连接、M10膨胀型锚栓数量等），应符合钢结构设计规范要求，检材中无关于支架及支架与主体结构连接图纸或施工方案，无依据判断支架与主体结构连结采用锚栓的规格、锚栓的抗拉、抗剪承载力要求，无依据判断支架材料的承载力要求及材料选型；3、案涉检材《太阳能采购及安装合同》第六条约定“乙方负责太阳能设备及配合建筑物外立面、屋面情况安装的二次深化设计”及《京能天下川二期太阳能集热板调整工程合同》工程内容“太阳能集热板向外倾斜9度，部分太阳能集热板上移0.5M，部分太阳能热水系统由自然循环系统改为强制循环系统，部分太阳能冷热水管向上延伸，具体根据双方确认的施工方案”，合同约定的二次深化设计及双方确认的施工方案当事人均未提供；4、案涉检材《太阳能采购及安装合同》单价组成中支架采用＜40度角钢，但没有厚度标准（3、4、5mm)，也无支架制作标准。由于当事人不能提供具备鉴定条件的检材，参照《司法鉴定程序通则》第二十七条第（三）款“因鉴定材料不完整、不充分或者因鉴定材料耗尽、损坏、委托人不能或拒绝补充提供符合要求的鉴定材料的”及第（四）款“鉴定人的鉴定要求或者完成鉴定所需的技术要求超出本机构技术条件或者鉴定能力”终止此次鉴定委托。本院认为，银晨公司与京能公司签订的《京能天下川二期太阳能设备采购及安装工程项目合同》、《京能天下川二期太阳能集热板调整工程合同》系双方真实意思表示，合法有效，现银晨公司将该合同项下的债权转让给陈红霞，京能公司辩称案涉太阳能设备采购及安装工程存在太阳能集热板及水箱在固定强度（牢固性）质量不合格问题、银晨公司未尽到保修义务、银晨公司未按合同约定向京能公司移交符合银川市城市建设档案馆规定在工程技术档案资料以及银晨公司无权将债权转让给陈红霞，对此，本院分述如下：关于案涉太阳能设备采购及安装工程是否符合集热板及水箱固定强度（牢固性）国家规范或标准的问题，本院认为，第一、案涉太阳能设备安装工程于2014年5月19日竣工验收，调整工程于2019年10月24日竣工验收，并交付使用至今，表明案涉集太阳能集热板及水箱固定强度（牢固性）的质量合格。第二、案涉太阳能设备的质保期为两年，即自2014年10月24日至2016年10月23日，在质保期内出现的太阳能集热板、水箱固定不牢靠的问题可以通过维修的方式解决，出现太阳能集热板、水箱固定不牢靠的问题并不代表案涉太阳能安装工程质量不合格。第三、京能公司在质保期内向银晨公司反映过太阳能集热板、水箱固定不牢靠的问题，并要求银晨公司进行检修、加固，银晨公司对部分太阳能支架进行了加固。在质保期内，如果京能公司认为银晨公司仍有应加固而未加固的太阳能设备，鉴于京能公司所述太阳能集热板、水箱固定不牢靠可能造成的严重后果，京能公司应当立即委托第三人进行加固，但是京能公司并没有委托他人进行加固，也未及时通过诉讼等有效途径主张权利。截止本案起诉之日，案涉工程质保期已过近三年，京能公司所述太阳能集热板、水箱固定不牢靠是否属于质保期内出现的问题无法确定，京能公司应对此承担举证不能的不利后果。同时，需要强调的是，鉴于京能公司声称的太阳能集热板、水箱固定不牢靠目前仍存极大安全隐患，京能公司应立即自行处理、自负后果。第四、本院委托宁夏固原建筑设计研究院房屋安全司法鉴定中心对案涉太阳能集热板及水箱固定强度（牢固性）是否符合国家规范或标准进行鉴定，该鉴定机构要求当事人提供鉴定所需检材，但当事人均未提供，因案涉工程已经竣工验收，相关工程技术资料应当已经移交京能公司（理由详见下文），当事人均有义务向鉴定机构提供检材，因当事人未提供鉴定所需检材，导致鉴定机构终止本次鉴定程序，京能公司作为鉴定申请人应承担举证不能的不利后果。综上，京能公司无权以案涉太阳能设备安装工程集热板及水箱固定强度（牢固性）国家规范或标准存在质量问题为由拒付工程款。关于京能公司主张银晨公司在质保期内未履行质保义务给京能公司造成的损失。在质保期内进行质保是银晨公司应当履行的义务，如果银晨公司未履行相应的质保义务，给京能公司造成了损失，京能公司可以从质保金中直接扣除。结合京能公司提交的《工作联系函》、会议纪要、《天下川小区二期太阳能热水器存在问题汇总》和《银川天下川物业管理处维保单》等证据，对京能公司与天创公司于2018年7月9日补签的《京能天下川项目二期维修工程施工合同》项下产生的维修费36357.80元、京能公司与华宇公司宁夏分公司签订的《京能天下川项目维修工程施工合同》项下产生的维修费8340元、1376元以及京能公司向京能天下川二期96-XXXX室房屋业主罗吉苗赔偿的7000元，京能公司提交的维修以及赔付的证据相互印证，可以证明案涉工程质保期届满前，银晨公司没有履行质保义务，上述费用共计45563.80元应从质保金中扣除。对京能公司主张其与天创公司于2018年8月30日签订的《京能天下川二期零星维修工程施工合同补充协议》项下就85-XXXX室外太阳能漏水产生的维修费12638元，因维修时间为2017年11月26至12月10日，该问题未出现在《天下川小区二期太阳能热水器存在问题汇总》和《银川天下川物业管理处维保单》中，其提交的证据不能证明所维修的问题出现在质保期内，同时京能公司提交的维修派工单显示该笔费用由物业公司支付，故本院对该笔费用不予支持。关于京能公司以银晨公司未按合同约定编制、移交符合银川市城市建设档案馆规定的工程技术档案资料为由拒付工程款问题。第一、根据《建设工程质量管理条例》（2000年）第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。案涉太阳能安装及调整工程于2014年10月24日竣工验收，表明银晨公司已经向京能公司移交了法律规定的上述工程资料，否则京能公司便无法进行验收。第二、虽然银晨公司提交的《工程竣工结算申请表》、《室内单项工程竣工移交书》、《单位工程质量竣工验收记录》、《室外建筑给排水及水暖（太阳能）分部工程质量验收记录》均为复印件，但是上述资料都是工程竣工验收必须提交的资料，既然京能公司已经将工程进行了验收，京能公司应当持有上述资料的原件，但京能公司未能提交其持有的有关资料原件以反驳上述资料复印件的真实性，同时京能公司项目负责人周海波在质证时承认上述《工程竣工结算申请表》、《室内单项工程竣工移交书》、《单位工程质量竣工验收记录》、《室外建筑给排水及水暖（太阳能）分部工程质量验收记录》均由其签字确认，故本院对银晨公司提交的《工程竣工结算申请表》、《室内单项工程竣工移交书》、《单位工程质量竣工验收记录》、《室外建筑给排水及水暖（太阳能）分部工程质量验收记录》均予以采信，即银晨公司已经向京能公司移交了工程资料。第三、虽然《京能天下川二期太阳能设备采购及安装工程项目合同》约定银晨公司应在工程竣工验收合格后二十日内编制符合银川市城市建设档案馆规定的工程技术档案资料，但合同对工程技术档案资料的内容未有明确约定，京能公司也未举证证明哪些工程技术档案资料属于银川市城市建设档案馆规定的资料，并且通过该约定可以看出，编制工程技术档案资料在目的是向银川市城市建设档案管移交，鉴于案涉太阳能采购和安装工程是对设计院出具的京能天下川二期工程图纸进行了优化和纠错，银川市城市建设档案馆是否还单独接收案涉太阳能安装工程的工程技术资料存疑，京能公司也未举证证明银川市城市建设档案馆现在会接收案涉工程技术档案资料。第四、案涉《京能天下川二期太阳能集热板调整工程合同》仅涉及集热板角度调整、上移、冷水管的延伸等，在该合同“竣工验收”条款中约定，工程具备验收条件，银晨公司按照国家工程竣工验收的有关规定向京能公司提供完整竣工资料和竣工验收报告并符合城建资料归档要求，该调整工程于2014年10月24日竣工验收，表明双方对调整工程的资料并无争议；第五、编制并移交符合银川市城市建设档案馆规定的工程技术档案资料仅是附随义务，合同并没有约定支付工程款的支付必须以移交该工程技术档案材料为前提条件，京能公司不能以此为由拒付工程款。综上，关于京能公司以银晨公司未按合同约定编制、移交符合银川市城市建设档案馆规定的工程技术档案资料为由拒付工程款的辩解意见，本院不予采信。关于案涉债权能否转让问题。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让的除外，本案债权不属于上述三种除外情形，故银晨公司可以将案涉合同项下的工程款转让给陈红霞。京能公司辩称案涉太阳能集热板及水箱固定强度（牢固性）质量不合格、银晨公司未按合同约定编制、移交符合银川市城市建设档案馆规定的工程技术档案资料以及银晨公司未履行质保期内其他售后服务给京能公司造成了损失，银晨公司的债权不明确，不能转让，其中案涉太阳能集热板及水箱固定强度（牢固性）质量是否合格、工程技术档案资料问题，本院此前已作论述，此处不再赘述，京能公司不能据此主张案涉债权不能转让。关于银晨公司未履行质保期内的售后服务产生的维修费、赔偿款共计45563.80元，均应从质保金中扣除，扣除后银晨公司享有的债权是明确的，可以转让。因此，京能公司辩称银晨公司享有的案涉债权不能转让，本院不予采信。银晨公司起诉前已向京能公司出具了《债权转让通知书》，该债权转让行为对京能公司发生效力，京能公司应向银晨公司履行合同项下的付款义务。综上，扣除上述京能公司支付的维修费、赔偿费共计45563.80元，京能公司应向陈红霞支付工程款654673.20元（4100000元＋398237元－3798000元－45563.80元）。陈红霞主张逾期付款利息98605.52元，因银晨公司在质保期内未履行质保义务，亦存在违约，故本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百二十条规定，判决如下：一、被告宁夏京能房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈红霞工程款654673.20元；二、驳回原告陈红霞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11788元，由原告陈红霞负担2127元，由被告宁夏京能房地产开发有限公司负担9661元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 李海波人民陪审员 刘培红人民陪审员 宋开辉二〇二〇年十二月二十八日法官助理 李金玉书记员 顾秀英附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书负有履行义务的当事人必须依法按期履行本法律文书确定的义务。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。