江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0505民初5666号原告：贾仲秋,男,1994年9月18日出生,汉族,住河南省唐河县。被告：苏州健悦生物科技有限公司，住所地江苏省苏州高新区滨河路******。法定代表人：王苗苗，该公司执行董事兼总经理。原告贾仲秋与被告苏州健悦生物科技有限公司（以下简称“健悦公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序审理，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序。本院于2019年12月30对本案进行了公开开庭审理，原告贾仲秋到庭参加诉讼，被告健悦公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贾仲秋向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法解除合同；2、请求被告返还原告5台设备租金54000元，运费4126元，人工費12600元，房租12000元，及其他经济损失5000元，合计87726元；3、请求判令被告支付违约金16200元。总共合计103926元；4、诉讼费用由被告全部承担。后原告变更诉讼请求为：1、判令解除原、被告签订的租赁合同；2、判令被告向原告返还54000元租金；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2019年3月份在1688平台上跟被告取得联系，并从被告店铺中了解加工劳保手套，并加微信便于联系。2019年3月18日联系被告实地考察，3月30日与被告签订租赁合同，双方约定需要履行的义务，并谈统租赁被告全自动手套机5台，租金共计为54000元，原告选择机器寄付，并支付3800元运费。被告包料并回收成品手套。签订合同后，原告先给客服微信(01健悦外发加工手套，微信号：×××)转账一千元定金，原告于4月3日发货前通过工商银行汇款20000元租金，4月9日通过农业银行汇款33000元，至此租金全部付清。原告的租金全部汇往作为公司监事的王武婷的农业银行账户机器4月9日到达原告住址，4月12日被告派的孙姓技术员到达原告住址进行调试培训，期间机器故障偶尔发生，4月14日技术员走后，机器故障连连不断，无法正常运转，影响合同成交量。因故障联系被告时，回复不及时，机器长期处于停机状态。导致7月份才完成第一批成品手套。经原告与被告联系，被告要求原告将成品手套发送至浙江省金华市金东区下马村，由张卫华接收。之后原告联系被告多次要求支付货款及材料运费共计1466元，被告一直只支付500元，下欠再不予支付。从2019年8月13日开始联系被告王苗苗电话时，一直处于关机状态。又于8月18日联系被告公司成师傅，成师傅回复已辞职，让与王总(王苗苗)联系。但原告已与被告王苗苗联系不上。原告认为，因机器运作不正常并处理不及时。被告违反合同第三大条第1条；因货款不到位直到联系不上被告，现原告生产的成品手套无法得到回收，违反合同第三大条第5条。综上所述，因被告的和种行为致使合同无法继续履行。被告的行为违反合同约定的义务，构成严重违约。按照合同第6项，被告应承担原告的年租金会及经济损失，并向原告赔付合同标的的30%(16200元)作为违约金。经多次与被告协商无果，原告故诉至法院，望判如所请。被告健悦公司未作答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭对原告提交的证据质证。本院对原告提交的证据的真实性予以确认并在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月30日，原告贾仲秋（乙方、承租方）与被告健悦公司（甲方、出租方）签订了一份《租赁合同》，就针织品设备的租赁及原材料的供应等约定：乙方所租赁甲方设备名称全自动手套机共5台，租金54000元/年，经甲乙双方协商，合同签订后，乙方应支付全部款项后，甲方可为乙方提供相应技术支持。甲方保证向乙方交付使用的设备能运作，并负责对乙方的生产操作流程进行培训，对仍未熟练操作员工进行免费教学以及提供后期的技术咨询服务。乙方交满十万双手套可返还一台机器的租金，直至合同租金全部返还完毕，甲方拥有所租赁设备的所有权，乙方拥有使用权，并具有保管及正常运行的义务。甲方可协助乙方达到正常生产所需的条件，针织品辅助设备、原材料及其他配件等。在生产经营过程中，乙方生产出的产品只要达到甲方规定的质量标准，甲方即可全部回收产品。乙方每月需向甲方交成品手套四千五百双（每台）。在完成甲方最低产量要求的情况下，经甲方书面同意后，乙方可利用其自身优势资源选择其他途径自行生产销售，并确保销售产品的质量标准，不可为追求利润而影响甲方品牌信誉。其销售的全部利润归属乙方。甲乙双方在履行本合同内任何一方违反本协议条款均视为违约，违约方需承担守约方年租金及经济损失，并向守约方支付合同标的30%的违约金。本合同起租期及有效期为一年，即日2019年3月30日至2020年3月29日，合同期满前两个月，经甲乙双方协商，可免费续签下一年的合同。甲方收到乙方成品手套验收合格后，3日内付全款给乙方。手套加工费0.5元每双。合同签订后，原告向被告支付了租金54000元，其中2019年3月30日原告通过微信转账支付被告1000元，2019年4月3日、2019年4月9日，原告向被告指定的王武婷的银行卡转账支付20000元、33000元，合计支付54000元。被告通过物流向原告交付了5台手手套机。原告贾仲秋与被告法定代表人王苗苗的微信聊天记录有如下记载：2019年4月9日，贾仲秋：机器都挺旧，师傅什么时候过来？……2019年4月10日，贾仲秋：机器螺丝缺的特别多，就是零件看着不全，还有地方破的，要让师傅带好配件什么的。所有机器都这样吗？这个焊不上怎么办？……2019年4月12日，贾仲秋：要不再发一个零件吧，这边没有。亲，咱们身边这会有师傅没？……2019年4月21日，贾仲秋：要把我指的这个零件换掉，但是用胶粘的太死，怎么都弄不掉。还有所有机器都卡线，我都快晕了。总卡线.我等明天的师傅吧，一台机器都运转不了，所有的都卡那了。……2019年5月21日，贾仲秋：机器出现问题，没人管……他派的师傅就是个骗子。主要刚开始什么都不懂，他修机器都不让我们在身边，就交了下换针换线。人走了，机器卡得不行，一个也动不了，给他打电话他说忙，然后说我们机器哪有问题他都知道，如果过来，让我们给他钱，还是为了涂钱，机器都没有修好，等着我们喊他第二次。最后公司说派师傅，公司出一半钱，我们出一半钱，出的比较多，而且来一天估计也就修下机器就走了。我还不是什么都不懂。就一直放到现在。2019年5月21日，贾仲秋：在不在。……原告贾仲秋与被告方员工成师傅的微信聊天记录有如下记载：2019年4月21日，贾仲秋：机器卡是怎么了？师傅在的是否没有这种情况？针都卡断了……2019年8月4日，贾仲秋：怎么回事？线发过去也没见回话了？机器都停了。不给钱先把线发回来，不停机器菜。…………另查明：原告因被告违约诉至本院，本院于2019年9月4日立案受理，并于2019年12月14日以公告方式将原告的起诉状等应诉材料送达被告。庭审中，原告陈述如下：其把货给被告发过去，被告未付钱，且机器运行不了；到被告公司，公司里所有人不见了；2019年3月份签订的合同，但机器故障不断，然后6月份我把货通过物流公司给他发过去的，但对方只支付了500元。本院认为，原、被告签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，双方均应严格按约履行。原告按约向被告支付了租金54000元。本案的争议焦点为，被告的行为是否构成违约，原告能否主张解除合同？首先，《租赁合同》约定：被告须保证向原告交付使用的设备能运作，并负责对原告的生产操作流程进行培训，对仍未熟练操作员工进行免费教学以及提供后期的技术咨询服务；且原告每月需向被告交成品手套四千五百双（每台）。故原告订立该合同的目的包含被告应向原告提供能够正常使用，且具备每月生产4500双手套以上生产能力的手套机。其次，本案中双方的微信聊天记录显示，原告收到手套机后，称“有所有机器都卡线，我都快晕了。总卡线.我等明天的师傅吧，一台机器都运转不了，所有的都卡那了。”“主要刚开始什么都不懂，他修机器都不让我们在身边，就交了下换针换线。人走了，机器卡得不行，一个也动不了，给他打电话他说忙，然后说我们机器哪有问题他都知道，如果过来，让我们给他钱，还是为了涂钱，机器都没有修好”……该些证据初步证明被告不能按约提供能够持续正常使用的手套机，在被告未到庭答辩也未提交相反证据的情况下，本院认定被告提供的手套机不能实现合同目的，且经原告多次要求维修后，仍未提供能实现合同目的的手套机，因此原告有权主张解除合同。原告主张解除合同的通知最早以送达起诉状的方式到达被告，故本案合同应于2019年12月14日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状、采取补救措施、赔偿损失等。故原告主张被告返还租金54000元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告亦应向被告返还二手手套机5台。另原告放弃违约金等其他诉讼请求，系自愿处分自己的民事权利，本院予以认可。综上，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告贾仲秋与被告苏州健悦生物科技有限公司于2019年3月30日签订的《租赁合同》于2019年12月14日解除。二、被告苏州健悦生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贾仲秋返还租金54000元；原告贾仲秋于本判决生效之日起十日内向被告苏州健悦生物科技有限公司返还手套机5台。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2378元，公告费600元，合计2978元，由被告苏州健悦生物科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院账户户名江苏省苏州市中级人民法院；账号10×××76；开户行中国农业银行苏州苏福路支行。审 判 长  张伟明人民陪审员  季秋明人民陪审员  罗 赟二〇一九年十二月三十日书 记 员  邵 颖附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。