福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0304民初739号 原告：福建兴港建工有限公司，住所地福建省莆田市荔城区镇海办汉庭路**。统一社会信用代码9135030067848319XN。 法定代表人：蒋丽群，总经理。 委托诉讼代理人：林剑斌、沈枫荣，福建冠莆律师事务所执业律师。委托权限特别代理。 被告：福建欧氏置业有限公司，住，住所地福建省莆田市荔城区延寿北路**一社会信用代码91350300066597268W。 法定代表人：欧国义，总经理。 委托诉讼代理人：陈悦峰、郑志远，上海建纬（福州）律师事务所执业律师。委托权限一般代理。 原告福建兴港建工有限公司（以下简称“兴港建工公司”）与被告福建欧氏置业有限公司（以下简称“欧氏置业公司”）因合同纠纷一案，本院于2019年1月18日立案后，依法适用普通程序进行审理。答辩期内，欧氏置业公司提出管辖权异议申请，本院依法审查后裁定驳回欧氏置业公司对本案管辖权提出的异议，欧氏置业公司不服该裁定上诉至莆田市中级人民法院，莆田市中级人民法院审查后作出裁定，驳回上诉，维持原裁定。管辖权异议裁定生效后，本院于2019年8月28日公开开庭审理了本案。原告兴港建工公司的委托诉讼代理人林剑斌和被告欧氏置业公司的委托诉讼代理人郑志远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴港建工公司向本院提出诉讼请求：欧氏置业公司向兴港建工公司返还质量保修金335000元及自起诉之日起至付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。事实和理由：兴港建工公司、欧氏置业公司于2015年6月2日签订一份《欧氏臻城变配电工程施工合同》，合同第五条约定了工程固定总价为670万元，以及付款方式等，其中第九条第（5）项约定保修金（合同总价5%即335000元）应当在质保期满2年后一次性无息付清等（详见合同）。2016年6月3日，该工程经验收合格，并于2016年9月19日将工程移交给欧氏置业公司使用。但至今质保期已届满2年，余款虽经兴港建工公司屡屡向欧氏置业公司催讨无果，欧氏置业公司已构成违约。 欧氏置业公司答辩称，对诉求的违约金有异议，违约金没有合同依据。 兴港建工公司围绕其诉讼请求向本院提供如下证据： 证据一：兴港建工公司的《营业执照》、《法定代表人身份证明》复印件各一份，欲证明：兴港建工公司的诉讼主体适格； 证据二：《施工合同》复印件一份，欲证明：兴港建工公司、欧氏置业公司于2015年6月2日签订了《欧氏臻城变配电工程施工合同》，合同中约定了付款方式的事实； 证据三：《工程验收表》、《工程移交单》复印件一组，欲证明：本案工程于2016年6月3日验收合格且已交付给欧氏置业公司，最后一期款支付期限已届满的事实。 本院经审查认为，兴港建工公司提供的上述证据来源合法，真实有效，可以证实当事人主体身份、合同关系及质量保修金未支付等事实，且欧氏置业公司对上述证据均无异议，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明力均予以确认。 经庭审举证、质证、当事人诉、辩及本院认证，本院认定本案主要事实如下： 2015年6月2日，兴港建工公司与欧氏置业公司签订一份《欧氏臻城变配电工程施工合同》，约定由兴港建工公司以包工、包料、包质量、包电业监理、包安全文明施工、包按时供电和顺利移交莆田市电业局并接收本工程的方式承包“欧氏臻城变配电工程”，工程造价670万元；工程保修期为两年；本工程质量保修金按工程结算审核后总价的5%预留，保修金在本工程保修期2年满后30日历内除了扣除保修费用外将剩余的保修金无息返还给兴港建工公司；保修金待质保期满2年按照保修协议相关约定一次性无息付清等内容。2016年6月3日，该变配电工程经验收合格，并于2016年9月19日交由欧氏置业公司使用。但至质保期已届满2年（即至2018年9月18日止），欧氏置业公司仍未向兴港建工公司返还质量保修金335000元，经兴港建工公司催讨无果，致诉讼。 本院认为，涉案的《欧氏臻城变配电工程施工合同》系兴港建工公司与欧氏置业公司的真实意思表示，合法有效，受法律保护。现涉案工程的质量保修期已经届满，欧氏置业公司仍未向兴港建工公司返还质量保修金335000元，已构成违约，故兴港建工公司诉求欧氏置业公司返还质量保修金335000元，有事实与法律依据，本院予以支持。虽然《欧氏臻城变配电工程施工合同》没有对逾期返还质量保修金约定违约金，但是根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定，没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的规定；再结合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，可见，欧氏置业公司在质保期届满后未返还质量保修金，兴港建工公司诉求以质量保修金为基数计算的违约金，符合上述法律规定；兴港建工公司诉求按中国人民银行同期贷款利率计算违约金，而法律规定可以以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算，因兴港建工公司未明确中国人民银行同期贷款利率是基准利率还是逾期罚息利率，故本院调整按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率作为质量保修金的违约金计算标准，故兴港建工公司的所有诉求，于法有据，本院予以支持。欧氏置业公司抗辩合同未约定质量保修金的违约金，其不承担违约金的理由，缺乏法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百六十一条、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下： 福建欧氏置业有限公司应在本判决生效之日起十日内向福建兴港建工有限公司返还质量保修金335000元并支付该款自2019年1月18日起至还清款项之日止按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的利息。 如果福建欧氏置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6326元，由福建欧氏置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  林嘉伟 人民陪审员  黄秀清 人民陪审员  郑绍平 二〇一九年九月二日 书 记 员  王莹莹 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定，没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。