北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0111民初12299号原告：谢波，女，1976年11月24日出生。委托诉讼代理人：王禹婷，北京市邦盛律师事务所律师。被告：北京龙涵辉腾营销策划有限公司，住所地北京市房山区燕山燕东路17号A座一区1020。法定代表人：彭广平。被告：三河市行家房产经纪有限公司，住所地河北省廊坊市三河市燕郊开发区京哈路南燃料公司商住楼北13号。法定代表人：马特。原告谢波诉被告北京龙涵辉腾营销策划有限公司（以下简称龙涵辉腾公司）、三河市行家房产经纪有限公司（以下简称行家经纪公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谢波之委托诉讼代理人王禹婷到庭参加了诉讼，被告龙涵辉腾公司、行家经纪公司经本院依法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。谢波向本院提出诉讼请求：1.判令解除谢波与龙涵辉腾公司签订的《电商会员服务协议书》；2.判令龙涵辉腾公司、行家经纪公司共同返还谢波会员服务费7万元；3.判令龙涵辉腾公司从2018年6月15日起至今按日0.1%的标准支付违约金；4.判令龙涵辉腾公司按银行同期贷款利率支付上述欠款自2018年6月15日起至实际付清之日止的利息；5.诉讼费用由龙涵辉腾公司、行家经纪公司负担。诉讼过程中，谢波撤回了第1项诉讼请求，并将第3项诉讼请求中关于支付逾期付款违约金的截止日期变更为款项实际付清之日止。事实和理由：2017年4月28日，谢波与龙涵辉腾公司签订了一份《电商会员服务协议书》，约定谢波交纳会员服务费7万元用于购买与龙涵辉腾公司合作的某某开发区（某某风情小镇）小区某某01号房屋购房优惠款。行家经纪公司是龙涵辉腾公司的二级代理商，谢波共给付龙涵辉腾公司和行家经纪公司款项7万元。后谢波得知上述协议中约定购买房屋的开发商未取得该项目的预售房许可证，谢波即依照该协议申请退还服务费。2018年5月6日，龙涵辉腾公司与谢波达成了退电商协议，但至今未退还谢波已支付的7万元款项。经谢波多次主张，龙涵辉腾公司一直拒不履行，故谢波诉讼至法院。龙涵辉腾公司、行家经纪公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。谢波围绕诉讼请求依法提交了证据，龙涵辉腾公司、行家经纪公司未提交任何证据。本院对谢波提交的证据，予以确认并在案佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月8日，谢波（乙方）与龙涵辉腾公司（甲方，原名称为：北京某某营销策划有限公司）签订了《电商会员服务协议书》一份，协议主要约定：会员服务：1.本协议签订时，乙方向甲方支付柒万元整作为预存的会员服务费用，即可成为甲方会员，在甲方合作的某某开发区（某某风情小镇）小区某某01号，享受总房款立减拾万元的购房优惠，优惠后单价7500元/平方米，预存的该笔会员服务费仅可享受一套房源优惠，会员服务费不抵充房款。2.会员在签订购房合同前，放弃购房者有权利申请退还服务费（不计利息）。退款时间及方式：未购房者可填写退款申请表进行退款，退款自未购房者申请之日起30个工作日内，退还至交款刷卡账户。在正式签署购房合同后，服务费不予退还。乙方本人认可：1.龙涵辉腾公司为此团购活动收取服务费，此费用不抵扣房款，仅做为团购优惠服务费。2.龙涵辉腾公司仅向会员提供得到购房优惠的服务，将不对购房者购买指定房源的购买行为和购房者购买到的房屋的质量等问题承担任何责任。3.乙方本人已知晓此活动的全过程，同意参加龙涵辉腾公司此次团购活动，并自愿缴纳会员服务费。2017年5月5日，谢波将上述会员服务费7万元转入王某某银行账户内。同日，行家经纪公司向谢波出具收据一份，载明：今收到谢波交来团购服务费人民币（大写）柒万零叁佰伍拾元整。收款单位公章处加盖行家经纪公司公章。经询，谢波称，全部服务费用是70350元，其中350元是手续费，其是按照龙涵辉腾公司指示将上述款项转账到王某某银行账户内，不清楚王某某是龙涵辉腾公司的员工还是行家经纪公司的员工。2018年5月6日，谢波与龙涵辉腾公司达成《退电商协议》，载明：“客户谢波2017年5月5日在某某·风情小镇认购了一套房，因销售时未取到商品房预售许可证，客户现需退房，我公司将客户所交的70000元（柒万元整）电商团购服务费退还给客户，因客户是通过渠道公司带到售楼处，其中有一部分电商团购服务费已被渠道公司拿走，（我公司退还客户我公司所留下的部分，其余部分本公司未收到的，我公司可以协助客户，找带客户来售楼处的公司追回其余的电商团购服务费。如渠道公司不退还佣金，我公司陪同客户一起起诉渠道公司）本公司承诺在39天内将客户交的电商团购费退还到客户提供的账户中，如果我公司未在此时间内退还我公司所留的电商团购服务费，我公司承担逾期一天按0.1%的违约金赔付给客户。本协议自签订日起生效具有法律效力。因电商团购服务费开发商未收，因此电商团购服务费与开发商无关（某某房地产开发有限公司）本协议一式三份，开发商一份，退房客户一份，销售公司一份姓名：谢波身份证号某某房号：某某渠道公司：三河市行家房产经纪有限公司本人谢波证明来某某风情小镇购买房时是由三河市行家房产经纪有限公司销售王某某带到售楼处”。经询，谢波称房号系其写错，实际应为某某，全部款项都已经按照龙涵辉腾公司指示交付完毕，不清楚龙涵辉腾公司与渠道公司如何分配款项。上述事实，有谢波提交的《电商会员服务协议书》、收据、中国建设银行个人活期账户交易明细、《退电商协议》以及谢波的庭审陈述等证据在案佐证。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中龙涵辉腾公司、行家经纪公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和举证质证的权利。谢波与龙涵辉腾公司签订的《退电商协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行合同义务。根据《退电商协议》的内容，龙涵辉腾公司认可谢波现需退房，其将谢波所交的70000元电商团购服务费退还给谢波，并承诺在39天内将谢波交的电商团购费退还给谢波，承担逾期一天按0.1%计算的违约金。现龙涵辉腾公司逾期未向谢波退还该款项，已经构成违约。因此，谢波要求龙涵辉腾公司退还会员服务费7万元并按照每日0.1%的标准支付逾期付款违约金的诉讼请求，具有事实与法律依据，本院予以支持。谢波要求龙涵辉腾公司按银行同期贷款利率支付上述欠款利息的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。根据合同的相对性原则，行家经纪公司并非合同当事人，其与谢波不存在服务合同关系，故谢波主张行家经纪公司返还7万元会员服务费的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。龙涵辉腾公司、行家经纪公司经本院依法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、北京龙涵辉腾营销策划有限公司于本判决生效后十日内返还谢波会员服务费70000元；二、北京龙涵辉腾营销策划有限公司于本判决生效后十日内支付谢波逾期付款违约金（以70000元为基数，按照每日0.1%的标准，自2018年6月15日起计算至款项实际付清之日止）；三、驳回谢波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元、公告费260元（谢波已预交），由北京龙涵辉腾营销策划有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  朱 乐人民陪审员  范立英人民陪审员  李 丽二〇一九年十月二十九日书 记 员  王 静