河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0727民初3065号原告：张辛友，男，汉族，1955年11月4日生，住河南省封丘县。委托代理人：张海登，男，汉族，1988年5月6日生，住河南省封丘县。原告：张海登，男，汉族，1988年5月6日生，住河南省封丘县。被告：孔凡俊，男，汉族，1979年1月8日生，住河南省新乡县。被告：孔凡江，男，汉族，1984年10月7日生，住河南省新乡县。原告张辛友、张海登诉被告孔凡俊、孔凡江建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告张辛友、张海登，被告孔凡俊、孔凡江均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张辛友、张海登向本院提出诉讼请求：1、二被告支付租赁费491015.87元、丢失配件赔偿3783元及违约金。2、要求被告返还钢管67.3米，钢支柱（大头柱）141根，租赁费计算至还清之日。如不能返还原物品，则按合同约定价格赔偿。3、要求被告承担本案诉讼费及其他实际支出费用。事实及理由：2015年9月14日二被告找到原告称其所建工地急需钢管、钢支柱，经协商双方签订了租赁合同，随后被告从原告处取走了钢管67.3米、钢支柱14326根。工程结束后，被告退回钢支柱14185根。截止到2019年7月31日被告欠原告租赁费及丢失配件493357.43元及钢管67.3米，钢支柱（大头柱）141根。经原告无数次催要至今未果，现无奈诉至法院，请法院查明事实，依法判如所请。被告孔凡俊、孔凡江辩称：1、原告要求诉状的租赁费不合理，我们中间工程停工2年，也打电话通知了原告，原告也同意这2年扣除租赁费。2、对原告要求的丢失配件款3783元也不合理，首先原告所述丢失配件是否丢失我不清楚，即使丢失了也不值3783元。3、违约金有异议，签订合同时候没有约定违约金，合同上的违约金那项已经拉过了，所以不合理。4、钢管67.3米、钢支柱141根是否返还我们也不清楚。租赁费也不应该再支付。如果法庭查明确实没返还上述钢管、钢支柱，我同意按合同约定赔偿。5、被告孔凡江是被告孔凡俊雇佣的工人，这个工程是被告孔凡俊承包的，租赁费应该由被告孔凡俊承担，不应该判到被告孔凡江头上。原告在红旗区白马法庭还起诉过被告孔凡俊一个项目经理贵祥生，当时法庭把孔凡俊追加为被告，判决结果是被告孔凡俊承担一切法律责任。６、我方不同意解除原被告之间的租赁合同。根据原被告的诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：二原告要求解除与二被告的租赁合同并要求二被告支付租赁费、赔偿款、违约金等各项费用的诉讼请求是否合理、是否应予支持。原告张辛友、张海登向本院提交的证据材料有：1、原告与被告2015年9月14日签订的租赁合同一份。证明双方租赁关系成立，约定了价钱及违约责任。2、发货单13份（时间分别是2015年9月14日、2015年9月26日、2015年10月11日、2015年10月17日、2015年10月18日、2015年10月23日、2015年10月28日、2015年11月3日、2015年11月5日、2015年11月10日、2015年11月14日、2015年11月16日、2015年11月28日）。证明2015年9月14日至2015年11月28日二被告从原告处取走了钢支柱14326根，钢管67.3米。3、退货单15份（2016年1月18日、2017年2月23日、2017年2月24日、2017年2月25日、2017年3月6日、2017年3月12日、2017年3月21日、2017年4月29日、2017年8月22日、2017年8月23日、2017年8月27日、2017年9月3日、2017年9月22日、2017年9月4日、2017年12月15日）。证明2016年1月18日至2017年12月15日二被告退回部分钢支柱、钢管。4、设备租赁结算单一份。证据1、2、3证明被告截止2019年7月31日欠原告租金491015.87元、丢失赔偿3783元及钢支柱141根及钢管67.3米。被告孔凡江、孔凡俊向本院提交证据：（2019）豫0702民初5076号民事判决书一份。经庭审质证，被告孔凡江、孔凡俊对原告提交证据的质证意见为：证据1、2、3真实性没有异议，相关签字确实是我方人员的签字。但证据4有异议，结算单上停工那两年也计算进去了，法定节假日也没扣掉，并且丢失的东西也需要进一步核实。原告对被告提交证据的质证意见为：真实性无异议，但这个案件的真实情况是孔凡俊自家盖房，让贵祥生去租的设备，与本案无关。本案涉案的工地是二被告兄弟两个合伙承包的工地，所以本案的租赁费等费用应由孔凡俊、孔凡江两人连带偿还。本院认为原被告提交的证据均符合有效证据的“三性”特征，本院予以采信。本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2015年9月14日，原告张辛友、张海登与被告孔凡俊、孔凡江签订租赁合同一份，该合同的主要内容：一、租赁物资费用标准：钢支柱（大头柱）0.03元／根天，计费按出入实际天数计算，乙方在租赁期间因故停工照常计费；二、租赁数量、时间及运输以双方认可的发退货单的数量及日期为准，往返运费均由乙方承担。三、租赁费的计算，待工程结束后，租费30日内结清，如逾期不能支付，甲方每日加收乙方租赁千分之五违约金，所欠款按同期银行贷款利息的四倍计算。税金由乙方承担。此租价为甲方优惠价格，若乙方未按合同支付租金，甲方取消优惠价格，在合同租价基础上钢管、扣件、顶丝每项加叁厘计算日租金，钢支柱加叁分计算日租金。结算时退票以正式格式的退票为准，其它白条（证明、收到条）均不作为计算依据。乙方扣件证明条、收到条应及时更换正式票据，否则按退回数量的80%计算。四、丢失赔偿：租赁物资退还时，租赁物资损坏、丢失费用全部由乙方承担。经约定甲方收取赔偿标准如下：钢管20元/米，十字扣6元/个，接、转头扣6元/个，扣丝0.6元/条，顶丝30元/根，顶丝底盘5元/个，丝母3.5元/个，山型卡2元/个，钢支柱120元/根，大头柱底盘6元/片，槽钢10元/个，少（坏）箍15元/个。九、违约责任，本合同未约定的事项，按照《合同法》和国家有关政策规定执行。发生纠纷，双方协商解决，协商不成，在甲方所在地法院诉讼解决。合同的甲方签字方为张辛友、张海登乙方签字方为孔凡俊、孔凡江。双方另在2015年9月14日的发货单上标注“钢支柱租价:0.03元/天·根钢管租价0.006元/天·米”字样。合同签订后，原告自2015年9月14日至2015年11月28日陆续向被告交付租赁物钢支柱14326根，原告自2015年9月14日至2015年10月18日陆续向被告交付租赁物钢管67.3米。被告于2016年1月18日至2017年12月15日返还原告钢支柱14185根，经原告多次催要（原告张辛友、张海登曾因本案同一事实于2019年2月28日诉至封丘县人民法院，要求被告孔凡俊、孔凡江支付租赁费、赔偿款等），被告未偿还下欠的租赁费及租赁物。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。首先，对于被告是否构成违约及原被告合同应否予以解除问题。原被告虽在签订租赁合同时一致同意待工程结束后、租费30日内结清，但该约定“工程”是何工程合同并未显示、且工程是否已经完工原被告亦存在争议，故应当视为原被告对租赁费履行期限约定不明。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付期限没有约定或者约定不明的，依据本法第六十条的规定仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。根据涉案租赁单（发）（退）显示，原被告之间实际租赁的起止日期应为2015年9月至2017年12月，结合原告已多次向被告催要租赁费且曾于2019年2月28日因同一事实向法院起诉的事实（本次诉讼系原告第二次起诉），被告至今尚下欠原告租赁费已构成违约，因被告迟延履行主要债务，故对原告要求解除与被告租赁合同关系的请求本院予以支持。其次，对于租赁费、违约金的计算及丢失配件、钢管、钢支柱的赔偿问题。关于租赁费，原被告虽在租赁合同及租赁单中约定钢支柱（大头柱）0.03元/根·天，钢管租赁0.006元/天·米，但在合同第三项租赁费结算明确约定“此租价为甲方（张辛友、张海登）优惠价格，若乙方未按合同约定支付租金，甲方取消优惠价格，在合同租价基础上钢管、扣件、顶丝每项加叁厘计算日租金，钢支柱加叁分计算日租金。”，原被告该项租赁价格约定属于附条件（违约）的约定，由上所述，因被告迟延支付租金已构成违约，故涉案钢支柱的租赁价格应按0.06元/根·天，钢管租赁价应按0.009元/天·米，以此为基数计算，对原告求被告支付2015年9月14日至2019年7月31日租赁费491015.87元（包括钢管租赁费845.39元、钢支柱租赁费490170.48元）的请求本院予以支持。关于违约金，原被告在租赁合同中约定“如逾期不能支付，甲方每日加收乙方租赁费千分之五违约金”，该约定与违约价格的约定（钢支柱的租赁价格应按0.06元/根·天，钢管租赁价应按0.009元/天）均属于原被告对违约责任的约定，且同属于给付金钱的义务内容，因租赁费已按原被告约定的违约价格予以计算（主要租赁物钢支柱租赁价格已翻倍计算），根据公平原则，同时兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等因素，如另计违约金显然将过分高于原告造成的损失（被告亦辩称不应支付违约金），故对原告要求被告支付违约金的请求本院不予支持。关于丢失配件赔偿款，经对原告提交的退货单查证，被告返还租赁物期间共丢失钢支柱底盘551个，按合同约定价款6元/个计算，共计价款3306元，丝母12个，按合同约定价款3.5元/个，共计价款42元，故原告要求被告赔偿丢失配件款3348元的请求本院予以支持。再次，根据涉案（发）、（退）货清单，可以认定被告下欠原告钢管67.3米、钢支柱141根未予返还的事实，对此庭审时原被告均同意按合同约定价款（钢管20元/米、钢支柱120元/根）由被告向原告赔偿，故对原告要求被告赔偿钢管67.3米、钢支柱141根价款18266元（20×67.3+120×141）的请求本院予以支持。同时，因赔偿款清偿完毕之前，被告属于变相占有上述租赁物，故对原告要求被告支付租赁费（租赁费支付方法：自2019年8月1日，按钢支柱0.06元/根·天，钢管0.009元/天·米计算至本判决确定的赔偿款履行期限之日止）的请求本院亦予以支持。最后，二被告辩称孔凡江系孔凡俊的工人，工程系被告孔凡俊一人承包，因涉案租赁合同乙方（盖章）明确有孔凡俊、孔凡江二人签字确认，且（发）、（退）工程名称一栏亦大部分显示有孔凡俊、孔凡江二人名称，故对二被告该项辩述本院不予采信，被告孔凡俊、孔凡江应作为共同合同当事人向原告支付租赁费并各项赔偿。同时被告亦辩称原告诉求的租赁费不合理，因为工程中间曾停工2年，应扣除2年的租赁费，且已向原告偿还部分租赁费，因原被告在租赁合同中明确约定有“乙方在租赁期间因故停工照常记费”，被告也未提交向原告偿还部分租赁费的有效证据，故对被告该项辩述本院亦不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原被告于2015年9月14日签订的租赁合同。二、被告孔凡俊、孔凡江于本判决生效之日起十日内支付原告张海登、张辛友2015年9月14日至2019年7月31日期间租赁费491015.87元。三、被告孔凡俊、孔凡江于本判决生效之日起十日内赔偿原告张海登、张辛友钢管67.3米、钢支柱141根价款18266元（20×67.3+120×141）并支付租赁费，租赁费的计算方式：自2019年8月1日，按钢支柱（按141根计）0.06元/根/天，钢管（按67.3米计）0.009元/天/米计算至本判决确定的赔偿款履行期限之日止。四、驳回原告张辛友、张海登的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8720.5元，由被告孔凡俊、孔凡江负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判长  童永奎审判员  李彬彬审判员  时文华二〇二〇年一月九日书记员  李冰川