河北省石家庄市鹿泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0110民初3767号 原告张少杰，男，汉族，1985年9月8日生，住石家庄市鹿泉区。 委托诉讼代理人张丽娟,女，汉族，1983年10月9日生，住石家庄市鹿泉区，系原告姐姐。 被告张玉芳，男，汉族，1957年9月8日生，住石家庄市鹿泉区。 委托诉讼代理人杜群山,石家庄市鹿泉卓杰法律服务所法律工作者。 原告张少杰与被告张玉芳物权保护纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张少杰及其委托诉讼代理人张丽娟、被告张玉芳及其委托诉讼代理人杜群山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张少杰向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告立即返还位于石家庄市鹿泉区亩；2、判令被告立即返还原告上述土地的租赁费10000元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：张贵才系张玉花的叔叔。是原告张少杰的三爷爷，张玉花和原告张少杰系父子关系。张贵才未婚，无儿无女，一直由原告张少杰的父母和张少杰先后照顾。2007年张玉花去世，为了避免因照顾张贵才以及其百年后发生不必要的麻烦，2009年6月24日，张贵才和原告张少杰的母亲张风梅签订了遗赠抚养协议。2010年6月30日张贵才去世。张风梅按照该协议履行了自己的协议义务。据此，张风梅依法取得了张贵才位于石家庄市鹿泉区的院落房屋一处，以及张贵才依法承包的该村土地2.9亩（包括争议的润月地0.52亩的土地在内）。2019年5月20日，原告张少杰依据分单，取得了上述包括争议土地在内的所有张贵才的遗产。由于被告张玉芳与原告父亲张玉花是兄弟关系，在此之前，经张玉花与张贵才商议同意争议土地由被告张玉芳无偿耕种。但是。在未经原告同意的情况下，被告却将争议土地出租给石家庄领地农业科技有限公司，并收取了相应的租金。虽经原告多次向被告主张自己的权利要求被告返还争议土地，被告均以种种理由拒绝返还。原告认为，原告已经依法取得了包括争议土地在内的张贵才的所有遗产，被告应当无条件将占有的争议土地返还给原告，并给付原告已经取得的租赁费10000元。故，原告现特依据我国《民事诉讼法》及其有关规定，依法向法院提起民事诉讼，请求法院查清事实。依法裁判，以维护原告的合法权益不受侵害。 被告张玉芳辩称，一、被答辩人张少杰诉求‘返还诉争地（润月地0.52亩）’依法无据，应驳回。《农村土地承包法》第十五条规定：‘家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户’通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行的农村土地承包经营，农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提。也就是说，家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员，以家庭承包方式取得的承包经营权具有社会保障功能，其主要目的在于为承包农户的全体家庭成员提供基本的生活保障，而非成员的个人财产。在承包期内，当承包户的一人或几人死亡时，承包地仍有其他家庭成员继续承包经营，不发生继承问题。死亡绝户的土地承包经营权应收归村集体组织管理。如果承包农户死亡，应由该村集体经济组织依法终止该土地承包合同，收回该承包地，另行分配。在事实上，我国不论是80年的第一轮的土地承包，还是93年的第二轮土地承包，都是以家庭方式进行的土地承包。在事实上，该争诉地在1999年6月1日张贵才与养女张天琪取得承包经营权（此事实，石家庄市鹿泉区人民法院（2019）冀0110民初4207号民事判决书为证），被答辩人张少杰与张贵才无论是第一轮土地承包，还是第二轮土地承包均不是一个家庭，不是一个户口本，不是一家人，张少杰也不是张贵才（光棍）家庭内的成员，此争诉地根本没有被答辩人张少杰的份额。在事实上，在两轮的土地承包中，张少杰在他父亲张玉花名下另分有承包经营地。2010年6月张贵才去世，依据法律规定，岭底村委会与张贵才签订的《土地承包合同》就自动终止、自动解除。村委会可另行发包。另外，依据《农村土地承包法》规定，农村土地承包权的取得是有严格的、合法的程序性和条件限制的。从被答辩人提交的证据来看，被答辩人张少杰无据可查，其取得了诉争地的承包经营权。那么，被答辩人张少杰在既没有与岭底村委会签订土地承包合同，更没有鹿泉区人民政府确权发证的情况下，被答辩人张少杰凭何主张诉争地‘返还’呢？另外，土地承包经营权依法不能继承，是法律所规定。《继承法》第三条明确规定，‘遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产’，农村土地承包经营权的标的物是农地，其所有权属于农村集体经济组织，承包人不享有所有权，农村土地承包经营权不属于个人财产范畴，故不发生继承问题。因此，被答辩人张少杰的第一诉求于法无据，理应依法驳回；二、被答辩人张少杰主张要求返还诉争地土地租赁费诉求，更是无源之水，无本之木的额外要求，应依法驳回。在事实上，答辩人张玉芳的三叔张贵才在世时，就早已经将自己的土地（指诉争地），自愿流转给答辩人张玉芳承包经营，受益权归答辩人张玉芳。对此事实，被答辩人张少杰在诉状中的‘诉称事实’也可以印证。答辩人张玉芳将诉争地租出去，张贵才在世时也是知道并认可的事，答辩人张玉芳与土地租赁者签订合同也并没有违法，合同合法有效，是受法律保护的，而被答辩人张少杰对诉争地块未取得合法的承包经营权，其主张返还‘租赁费’不论是在主体资格上，还是在法律规定的范围内，均是不能成立的。综上，答辩人张玉芳认为，被答辩人张少杰的诉求，于理不顺，于情不合，于法无据。请求石家庄市鹿泉区人民法院依法驳回被答辩人张少杰的无理缠诉，体现法律的公正性。 原告为支持其做主张，举证如下： 证据1、遗嘱。 证据2、证明四份。 证据3、家庭分单。 证据4、张贵才承包合同书。 证据5、土地承包经营权证书。 证据6、石家庄中院行政裁定书。 证据7、户籍注销证明。 证据8、（2019）冀0110民初4207号民事判决书中第三页第四行至第十五行被告提交的证据1至5证明遗嘱合法有效，张贵才无继女。 证据9、（2020）冀0110民初1245号民事裁定书。 证据10、2019年12月20日铜冶派出所证明。 证据11、（2020）冀01民终43号民事裁定书。 证据12、手机照片。 证据13、租地协议、租地费用 被告质证意见：对证据1真实性有异议，该遗嘱的制作人应出庭作证。遗嘱与本案无关，与涉案的土地无关。 对证据2，不符合证据规则，证人应出庭作证。 对证据3，无本案无关。 对证据4、5真实性无异议，恰恰证明诉争的土地在张贵才的名下，且是张贵才代表养女张天骐以家庭方式签订的承包合同。 对证据6真实性无异议。 对证据7真实性无异议，该证据不能证明张天骐不是张贵才的养女。 对证据8真实性无异议，但判决对具体的事实都没有认定。 对证据9真实性无异议。 对证据10与本案无关。 对证据11真实性无异议。不能证明张天骐与张贵才之间的关系，也不能证明土地承包以张贵才的关系承包。 对证据12，计划生育的照片与本案无关，对常住人口登记表的真实性无异议，行政诉讼的照片与本案无关。 对证据13证据为复印件，无法确定其真实性，我方不认可。 被告提交以下证据： 证据1、（2019）冀0110民初4207号民事判决书 证据2、2019年8月7日的常住人口证明。 原告质证意见：对证据1判决书已被中院撤销，发回重审。在中院行政裁定书中张天骐户籍已被鹿泉区铜冶派出所注销。（2020）冀0110民初1245号民事裁定书按张天骐撤诉处理是错误的，原告欲申请院长将本案判决改为驳回张天骐的诉讼请求。 对证据2，该证据是违法，派出所现已经将户口删除，张天骐与张贵才没有任何关系。张三妮是原告的母亲，不可能与张贵才结婚，也不可能与张贵才生女儿张天骐。 经审理查明，原告张少杰父亲张玉花与被告张玉芳系兄弟关系，被告张玉芳与原告张少杰系叔侄关系，张贵才系张玉花的叔叔。1999年6月1日，张贵才与鹿泉区委会签订《鹿泉市农村集体耕地承包合同书》，承包本村土地：地名：“变压器西块”土地0.27亩；“二牛地”土地0.23亩、0.35亩；“润月地”土地0.52亩；“山坡”土地0.59亩；“长远岗”土地0.64亩；“大块地”土地0.1亩；“自留地”土地0.2亩，共计2.9亩土地。2007年原告父亲张玉花去世。2009年6月24日，张贵才和原告母亲张风梅签订遗赠抚养协议，约定张风梅过继到张贵才名下，为张贵才养老送终，家中房屋及其他财产都归张风梅继承。2010年6月30日，张贵才去世。2018年正月初二，原告母亲张风梅去世。2019年5月20日，原告张少杰与弟弟张少五签订分单，载明，张贵才名下土地承包经营权证书的2.9亩土地归张少杰所有，其中包含已由被告耕种多年的润月地0.52亩。2019年8月19日，张天琪以其是张贵才养女，且户籍在张贵才名下为由，要求确认位于鹿泉区地名：“变压器西块”土地0.27亩；“二牛地”土地0.23亩、0.35亩；“润月地”土地0.52亩；“山坡”土地0.59亩；“长远岗”土地0.64亩；“大块地”土地0.1亩；“自留地”土地0.2亩，共计2.9亩土地的承包经营权归属张天琪。2019年9月25日，本院作出（2019）冀0110民初4207号民事判决书，判决：确认原告张天琪拥有张贵才于1999年6月1日与石家庄市鹿泉区委会签订的《鹿泉市农村集体耕地承包合同书》，承包本村土地：地名：“变压器西块”土地0.27亩；“二牛地”土地0.23亩、0.35亩；“润月地”土地0.52亩；“山坡”土地0.59亩；“长远岗”土地0.64亩；“大块地”土地0.1亩；“自留地”土地0.2亩，共计2.9亩土地承包经营权。张少杰不服该判决，上诉至石家庄市中级人民法院。2020年2月24日，石家庄市中级人民法院作出（2020）冀01民终43号民事裁定书，一、撤销河北省石家庄市鹿泉区人民法院（2019）冀0110民初4207号民事判决；二、本案发回石家庄市鹿泉区人民法院重审。该案在本院重审期间，原告张天琪经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本院作出（2020）冀0110民初1245号民事裁定书，按张天琪撤诉处理。 另查明，2019年10月14日，原告张少杰以张天琪户籍登记在张贵才名下违法为由，向本院提起行政诉讼，要求确认被告石家庄市鹿泉区公安局给第三人张天琪上户口的行为违法无效。2019年11月5日，本院作出（2019）冀0110行初53号行政裁定书，驳回原告张少杰的起诉。张少杰不服，提出上诉。案件审理过程中，因第三人张天琪户籍已被石家庄市鹿泉区铜冶镇派出所注销，张少杰撤回上诉。2019年7月，原告要求被告返还张贵才名下润月地0.52亩，遭被告拒绝，故此成讼。 本院认为，土地承包经营权证是承包方对其承包的土地拥有土地承包经营权的法律凭证，受法律保护，原、被告双方争议的名为“润月地0.52亩”的地块已载入张贵才的《农村土地承包经营权证》中，说明张贵才已取得该土地的承包经营权。张贵才和原告母亲张风梅签订遗赠抚养协议后，张风梅对张贵才尽了生养死葬的义务，同时，张风梅也依法取得了张贵才生前的财产和享有的相关权益。张贵才和原告母亲张风梅先后去世后，原告依据分家协议，分得张贵才名下2.9亩土地（含润月地0.52亩），至此，原告享有该土地的承包经营权。现原告要求被告返还润月地0.52亩土地，本院予以支持。原告要求被告返还土地租赁费10000元，虽提交租地协议和支款条，但该证据为复印件，被告不予认可，该证据的真实性存疑，故本院不予支持。被告辩称张贵才名下的承包地自愿流转给被告承包经营，原告否认，被告没有证据证实，本院不予采信。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、《中华人民共和国物权法》第一百二十五条的规定，判决如下： 一、被告张玉芳在本判决生效后三日内将位于石家庄市鹿泉区亩返还给原告张少杰。 二、驳回原告张少杰的其他诉讼请求。 案件受理费25元（已减半收取），由被告张玉芳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  张文卿 二〇二〇年七月三十日 书记员  邢子文