宁夏回族自治区盐池县人民法院民事判决书（2019）宁0323民初2976号原告（反诉被告）：蒋某，个体户。公民身份号码×××。委托诉讼代理人：王某，系陕西三边律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告（反诉原告）：宁夏远航油气工程服务有限公司。住所地：盐池县林南路西侧盛世华庭**营业房。统一社会信用代码：9164032306478414XU。法定代表人：李某1，系该公司经理。委托诉讼代理人：李某2，男，1996年4月2日出生，汉族，住宁，住宁夏回族自治区盐池县麻黄山沙坡子自然村身份号码×××。代理权限为特别授权。系该公司职工。委托诉讼代理人：高某，男，1974年11月11日出生，汉族，住宁，住宁夏回族自治区盐池县大水坑镇身份号码×××。代理权限为特别授权。系该公司职工。被告：李某3，个体户，住宁，住宁夏回族自治区盐池县身份号码×××。原告蒋某与被告宁夏远航油气工程服务有限公司、李某3租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蒋某及其诉讼代理人王某、被告宁夏远航油气工程服务有限公司及其诉讼代理人李某2、高某、被告李某3均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。蒋某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决确认原、二被告签订的《伽玛租赁合同》真实有效；2、依法判决解除原告、二被告的租赁合同，并由二被告依照合同约定支付相应租赁费（从合同签订起计算至租赁物返还之日止）；3、由二被告返还完好租赁物伽玛并且承担维修损失租赁物的相关费用；4、本案的诉讼费由二被告承担。事实与理由：原告拥有一台配备编码为90034号的伽玛。被告李某3于2019年4月24日来到定边县定边镇与原告协商租赁原告所有的上述设备伽玛。双方在定边县定边镇职中巷内M、0厂家测试点店部就原告所有的上述设备进行了充分的测试之后，被告李某3以被告宁夏远航油气工程服务有限公司（50907队）的名义与原告签订《伽玛租赁合同》并支付了10000元的押金。根据该《伽玛租赁合同》约定租赁费为每天500元，租赁起时点为2019年4月24日。同时约定在租赁期间内出现一切人为损坏的情节，如烧坏、摔坏等均由被告承担相对应的维修与赔偿责任，另外约定押金待租赁物完好返还之后实施多退少补的原则。被告公司将租赁原告的伽玛带回并在此进行测试之后才下井工作。后于2019年4月24日上午11时36分被告公司经理高某向原告反馈伽玛显示数据不正常，需要调试，当即原告方联系其被告方的技术员沟通并予以解决。2019年4月29日原告询问被告公司经理高某打井情况，高某告知原告方打井完成租赁物伽玛已经出井承诺明天归还租赁物。2019年5月1日被告委派其经理高某前来归还上述租赁物时双方经多次测试发现设备伽玛不过电，根本无法正常使用。对此原告方拒收并要求被告及时予以维修再返还，当时高某向原告出具了情况说明，同时将该设备带回器被告方公司并代表公司承诺5月4日前来原告方即定边县协商解决此时。但之后被告以“伽玛并非其人为损坏”为由拒绝与原告协商解决，原告前后多次与被告公司法人以及其副总经理李某3沟通均没有结果，现无奈原告依法向法院提起诉讼，请求依法判决。被告宁夏远航油气工程服务有限公司辩称：1、要求与原告解除合同；2、我们没有维修义务，不承担设备维修损失，租赁费由于原告提供的设备无法正常使用，没有履行合同中的义务，因此也无支付租金的义务；3、我们提出向原告返还租赁设备，原告同意，实际返还时原告拒绝接收。被告李某3辩称，没有。反诉原告宁夏远航油气工程服务有限公司向本院提出诉请：1、依法判决解除双方签订的《伽玛租赁合同》；2、依法判令反诉被告向反诉原告返还合同押金10000元；3、本案诉讼费由反诉被告承担。事实及理由：2019年4月24日上午反诉原告公司业务经理李某3与反诉被告签订了《伽玛租赁合同》，并支付了10000元的押金。李某3取得租赁物伽玛后带回进行井下测试作业，当日上午11时36分伽玛设备随钻装设备进入井下（3000米）作业，伽玛设备检测数据异常，反诉原告钻井队长高某当即将异常情况通过微信照片、视频发送给反诉被告，告知设备无法正常使用，反诉被告联系井队技术人员寻求解决未果，告诉高某起钻损失过大（起钻费用十余万元），想办法数据造假（给甲方提供的数据）成井后取出还回即可。2019年5月1日成井后，高某携带伽玛设备前往定边归还，反诉被告拒收设备要求维修，并拒绝返还押金，反诉原告多次交涉无果，现设备存放于反诉原告公司。反诉原告认为，反诉被告所提供的设备无法正常使用，致使合同目的无法实现，应依法解除《伽玛租赁合同》，反诉被告应立即返还合同押金10000元，反诉被告要求反诉原告维修设备于法无据，也不符合双方《伽玛租赁合同》的约定，应不予支持。恳请人民法院查清事实，维护反诉原告的合法利益。反诉被告蒋某辩称，首先，针对反诉人的反诉请求及事实理由与本诉之间非同一法律关系，本诉基础是物权请求权，而反诉人所提的是债权请求权，故其反诉不能成立。远航油气在反诉状中所述，其于2019年4月24日租赁蒋某的伽玛回去在井下3000米左右作业出现数据异常（并非彻底无信号）；2019年5月1日成井之后才向蒋某返还租赁物伽玛，即远航油气并没有在发现伽玛出现问题的时候第一时间返还而是在成井之后返还，该部分事实属于远航油气的自认行为，可以依法直接予以认定。其次，蒋某与远航油气达成并签订《伽玛租赁合同》之后，远航油气取得租赁物伽玛首先第一时间在定边县职中巷内MWD厂家设备测试点进行了检验测试，结果显示一切正常的情况下才将伽玛带走。其在租赁物拿到并使用过程中（井深已经达到3000米）向蒋某告知“自身感觉伽玛数据显示不正常常”，但并不是称“无法正常使用或者彻底无信号”（由双方当事人聊天的截屏为准），而且针对其数据异常蒋某与其远航油气共同联系相关技术人员进行了检测调整以至于一切正常，所以才会出现远航油气继续使用直至完井之后才将租赁物伽玛向蒋某返还。所以远航油气在反诉状中所述的“当时发现设备无法正常使用……却又使用至完井之后于2019年5月1日才归还，因无法显示数据（彻底没有任何信号）却被拒收”的事实不存在，并且自身称述存在严重逻辑上的矛盾，故依法不应当予以认定。最后，根据日常生活经验法则租赁方应当对租赁物先行检测确定符合其租赁要求情况下才会将租赁物带走。同时根据正常的使用工作流程远航油气在正式使用伽玛并下井的时候必须进行以此测试，正常的情况下才会下井，在打井过程中伽玛还需不断地调试，如果伽玛是有问题的，则不可能数显数据、打井的其他设配也不可能工作，所以根本不可能存在蒋某向远航油气提供过虚假数据的情形。此外，根据实际情况已经完井，则说明再次过程中伽玛和其他设配一样都在正常的工作。而远航油气于2019年5月1日向蒋某归还回来的伽玛彻底不过电，没有任何数据显示，出现损坏现象，所以蒋某才拒收，当时远航油气承诺因为在假期带五一假期收起来之后会及时给原告解决此事，但事实上至今未予解决。另外根据原告侧方了解被告方的探管在此次打井过程中也损坏。故远航油气应当维修租赁物直至完好归还于蒋某，与此同时由于远航油气损害租赁物伽玛拒绝维修且长期持有的行为给蒋某造成严重的损害，并且应当承担在此期间的租赁费用。原、被告双方针对本诉反诉出示如下证据，原告（反诉被告）蒋某提交以下证据：一、租赁合同以及被告职工高某向原告出具的证明原件各一份，证明原被告于2019年4月24日达成伽玛租赁协议，而且原告已经按照合同约定履行了出借义务，被告在使用完租赁物向原告归还之时出现当初的租赁物“经测试无信号”的现象，所以原告拒绝回收，要求被告维修至完好在归还，对此被告称2019年5月4日前去定边县解决此事的事实。二、微信聊天截图打印件七页（该微信截图原始载体载于原告蒋某手机186XXXX****中），证明被告远航公司在租用原告的伽玛在打井使用过程中均有数据显示，虽然其自称怀疑数据显示异常，但经调式之后继续使用直至完井后才向原告归还的事实。三、证明原件一份，证明原被告就本案涉及的租赁物伽玛于2019年4月24日在最初租赁时在证人处进行现场测试，伽玛显示一切正常。后双方签订合同并出具该租赁物伽玛，2019年5月1日被告公司职工高某归还伽玛时，双方又测试发现伽玛不正常，后伽玛又被被告公司高某带回的事实。被告（反诉原告）宁夏远航油气工程服务有限公司提交以下证据：一、视听资料原件一份（时长1分24秒，原始载体载于案外人高某手机138XXXX****中，原告与案外人高某的通话）；证明1、被告2019年4月24日上午11时使用设备时就发现设备异常并及时通知原告要求排除故障，原告并未提出有效解决措施，也未到现场查看设备，并指示被告设备出井返还。二、照片原件三张（原始载体载于案外人高某手机138XXXX****中），证明设备使用时数据异常，不具备使用功能；三、微信转款凭证复印件一份，证明反诉原告向反诉被告支付10000元押金。对上述原被告提交的证据，本院组织双方当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定，对有异议的证据，认定如下：原告提交的证据一客观真实，来源合法，本院采信。证据二并不能证明宁夏远航油气工程服务有限公司经调式之后继续使用直至完井的事实，故对该证据不予采信。证据三，证人应当出庭作证，书面做出的证言，不符合证据形式，故不予采信。被告提交的证据一、二、三均能够证明所要证明的问题，本院予以采信。本院经审理认定如下事实：2019年4月24日，原告蒋某与被告宁夏远航油气工程服务有限公司工作人员李某3签订租赁合同。约定原告其所有的一台设备编号90034伽玛租赁于被告宁夏远航油气工程服务有限公司。日租金为500元，原告应收押金10000元，同时约定，被告宁夏远航油气工程服务有限公司租到伽马后，出现一切人为损坏、烧坏、摔坏等都由被告宁夏远航油气工程服务有限公司负责，押金退还条件为：被告宁夏远航油气工程服务有限公司返还租赁物，经验收未发生损坏情况，押金长退短补。案涉租赁物经双方测试后正常，在下井工作时，被告宁夏远航油气工程服务有限公司经再次测试无异常。租赁物下井工作。下井后即2019年4月24日上午11时36分被告宁夏远航油气工程服务有限公司经理高某向原告反馈租赁物伽玛显示数据不正常，经调试，亦未正常工作。2019年5月1日，被告宁夏远航油气工程服务有限公司委派其经理高某归还上述租赁物时，经测试租赁物无法使用，高某向原告出具了情况说明，同时将该设备带回其处，并约定5月4日协商，后双方沟通未果。现原告诉至本院。2019年8月26日，被告宁夏远航油气工程服务有限公司提出反诉要求解除租赁合同，并要求原告退还押金。本院认为：一、关于本案租赁合同是否解除。原告蒋某与被告宁夏远航油气工程服务有限公司签订的租赁合同，系双方真实意思表示、真实、合法、有效，现双方均要求解除合同。且租赁物已不具备使用条件，租赁合同应当予以解除。二、关于租赁物在租赁期间受损的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条、二百一十七条的规定，出租人有按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的义务，承租人有按照约定的方法使用租赁物的义务。2019年4月24日，被告宁夏远航油气工程服务有限公司接收原告交付的案涉租赁物，经测试没有提出任何异议，被告宁夏远航油气工程服务有限公司及其工作人员被告李某3当庭自认，案涉租赁物下井前再次测试无异常，下井工作时出现异常，无法正常使用。案涉租赁物经两次测试后，在使用时出现异常，被告宁夏远航油气工程服务有限公司据此认为案涉租赁物不符合租赁条件，应当举证证明，但被告宁夏远航油气工程服务有限公司并没有举证证明，对此应当承担举证不能的不利后果。视为其接收的租赁物符合一般使用条件；被告宁夏远航油气工程服务有限公司提出的抗辩理由，与事实、常理不符，理由不成立，不予采纳。就目前查明的事实及双方举证情况来看被告宁夏远航油气工程服务有限公司作为承租人对案涉租赁物的损失存在过错，应当承担赔偿责任。而押金的左右在于如果造成损失的可以以此费用据实支付或另行赔偿，在违约时予以扣除。故对被告宁夏远航油气工程服务有限公司要求原告退还押金10000元的反诉请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条、第二百一十六条、第二百一十七条、第二百一十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、原告（反诉被告）蒋某与被告（反诉原告）宁夏远航油气工程服务有限公司于2019年4月24日签订的《伽马租赁合同》有效；二、解除原告（反诉被告）蒋某与被告（反诉原告）宁夏远航油气工程服务有限公司之间签订的《伽马租赁合同》；三、驳回被告（反诉原告）宁夏远航油气工程服务有限公司的其他反诉请求。本诉案件受理费25元，由原告蒋某负担；反诉案件受理费25元，由被告宁夏远航油气工程服务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判员 李 伟 二〇一九年九月五日书记员 王江聪附：本案适用的法律规定第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。