江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民初157号原告：中国工商银行股份有限公司吉安青原支行，住所地江西省吉安市青原区正气路，统一社会信用代码9136080073915530XF。主要负责人：胡庆华，该支行行长。委托诉讼代理人：刘玉生，该支行工作人员。委托诉讼代理人：刘少群，该公司吉安分行工作人员。被告：江西吉瑞节能科技股份有限公司，住所地江西省吉安市青原区华能工业园，统一社会信用代码91360800787255233W。法定代表人：宋聪，该公司经理。被告：宋聪，男，1978年10月23日出生，汉族，住江西省峡江县。被告：朱莉萍，女，1984年10月21日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。被告：张国伟，男，1982年7月24日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。被告：周利华，女，1979年12月6日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。被告：欧阳毓新，男，1975年9月21日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。被告:胡富平，男，1975年7月16日出生，汉族，住江西省吉安县。被告：肖春萍，女，1976年3月18日出生，汉族，住江西省吉安县。被告：宋小艳，女，1982年12月17日出生，汉族，住江西省峡江县。被告：吉祥，男，1981年12月2日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告中国工商银行股份有限公司吉安青原支行（以下简称工商银行青原支行）诉被告江西吉瑞节能科技股份有限公司（以下简称江西吉瑞节能公司）、宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行青原支行的委托诉讼代理人刘玉生、刘少群到庭参加诉讼。被告江西吉瑞节能公司、宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行青原支行向本院提起诉讼请求：1、判令江西吉瑞节能公司向工商银行青原支行归还贷款本金人民币1264.99762万元及所欠贷款本金至还清之日止的利息（截至2019年6月17日欠息11.38953万元，本息合计1276.38715万元）。2、判令工商银行青原支行对江西吉瑞节能公司提供的贷款抵押物房屋及土地使用权享有优先受偿权。3、判令宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥对上述1276.38715万元贷款本息承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1、贷款1000万元，尚欠999.99762万元。2018年9月28日，工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司签订一份《流动资金借款合同》，约定江西吉瑞节能公司向工商银行青原支行借款1000万元。次日，工商银行青原支行向江西吉瑞节能公司分三笔发放了1000万元贷款。其中第一笔300万元于2019年3月20日到期，第二笔300万元于2019年6月20日到期，第三笔400万元于2019年9月20日到期。2019年3月26日，江西吉瑞节能公司与工商银行青原支行又签订一份《流动资金借款合同》，约定借款300万元对前述第一笔借款300万元进行借新还旧，目前该笔贷款余额为299.99762万元。江西吉瑞节能公司所贷的1000万元实际欠款金额为999.99762万元。江西吉瑞节能公司与工商银行青原支行签订了《最高额抵押合同》，约定以江西吉瑞节能公司的厂房和办公楼（总面积20052.71平方米评估价值1600万元）为前述贷款本息归还提供抵押担保并办理了抵押登记。2018年9月27日和2019年3月26日，工商银行青原支行与宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥签订了两份《最高额保证合同》，约定宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥对前述流动资金贷款最高额1400万元债务提供连带责任保证。2、贷款265万元。2019年1月19日，工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司又签订一份《流动资金借款合同》，约定江西吉瑞节能公司向工商银行青原支行借款265万元。同年1月21日，工商银行青原支行向江西吉瑞节能公司发放贷款265元，到期日为2020年1月17日。双方还签订了一份《最高额抵押合同》，约定以江西吉瑞节能公司的土地使用权（总面积21145平方米评估价值392万元）为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。工商银行青原支行还与宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥签订了一份《最高额保证合同》，约定宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥对该笔贷款最高额392万元债务提供连带保证责任。贷款发放后，江西吉瑞节能公司没有按合同履行义务，从2019年3月21日开始未按合同约定逐月还息。基于其目前经营现状，不能按期归还贷款利息，已构成违约，工商银行青原支行依合同约定宣告贷款提前到期，要求江西吉瑞节能公司归还贷款本金1264.99762万元（999.99762万元+265万元）以及所欠利息。江西吉瑞节能公司、宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥未提交答辩意见。工商银行青原支行围绕诉讼请求提交了7组证据。第一组证据为工商银行青原支行的营业执照复印件，证明其原告的主体资格符合法律规定。第二组证据为江西吉瑞节能公司的营业执照和宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥的身份证复印件，证明被告的主体资格符合法律规定。第三组证据为3份《流动资金借款合同》复印件，合同编号分别为0150902117-2018年（青原）字00051号、0150902117-2019年（青原）字00001号和0150902117-2019年（青原）字00028号及对应借据，证明工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司的借款合同关系成立；原告发放了贷款。第四组证据为2份《最高额抵押合同》复印件,合同编号分别为0150902117-2016年青原（抵）字0013号和0150902117-2018年青原（抵）字0003号，证明工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司抵押合同关系成立、江西吉瑞节能公司以抵押物设立抵押关系成立。第五组证据为2份不动产登记证明复印件，登记证号分别为赣（2016）吉安市不动产证明第0020399号和赣（2018）吉安市不动产证明第0002927号，证明不动产抵押登记合法有效，并发生法律效力。第六组证据为3份最高额保证合同复印件，编号分别为015092117-2018年（保）字00051号、015092117-2019年（保）字00028号和0150902117-2018年（保）字0002号，证明宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥对贷款提供担保的关系成立并生效。第七组证据为6份《诉前送达地址确认书》复印件，证明江西吉瑞节能公司、宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥在贷款发放前已经确认了涉诉各阶段相关法律文书的送达地址。江西吉瑞节能公司、宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥未提交质证意见。工商银行青原支行提交的7组证据经庭审与原件核对无异，贷款金额与本院责令工商银行青原支行提交的江西吉瑞节能公司银行账户发生额可以吻合，因此，本院对其真实性、合法性、关联性均予以确认。根据工商银行青原支行提交的证据及其在诉讼中的陈述，本院认定事实如下：2018年9月28日，工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司签订一份《流动资金借款合同》〔0150902117-2018年（青原）字00051号〕，约定江西吉瑞节能公司向工商银行青原支行借款1000万元用于偿还0150902117-2017年（青原）字00033号合同项下江西吉瑞节能公司所欠债务，借款期限1年，利率为提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基础利率（LPR）加91个基点（一个基点为0.01％），自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，日利率＝年利率／360，逾期罚息利率、挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50％。合同约定江西吉瑞节能公司如未按照约定偿还借款本息、可能涉及重大经济纠纷、已经或可能歇业的，均构成借款人违约，工商银行青原支行有权宣布未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。次日，工商银行青原支行分400万元、300万元、300万元三笔共1000万元转入江西吉瑞节能公司在该行开设的150××××710****4308账户。2016年9月9日，吉安市吉瑞钢化玻璃有限公司与工商银行青原支行签订一份《最高额抵押合同》，约定抵押人吉安市吉瑞钢化玻璃有限公司以其吉房权证青原字第××号、第××号、第××号、第××号登记的房产（评估价1387万元＝356万元＋420万元＋121万元＋490万元）向抵押权人工商银行青原支行担保该行与江西吉瑞节能公司自2016年9月9日至2021年9月8日期间发生的在人民币1100万元的最高余额内的主债权。该抵押办理了《不动产登记证明》〔赣（2016）吉安市不动产证明第0020399号〕。2014年10月10日，吉安市吉瑞钢化玻璃有限公司更名为江西吉瑞玻璃股份有限公司。2015年5月21日，江西吉瑞玻璃股份有限公司更名为江西吉瑞节能科技股份有限公司。其权利义务均由江西吉瑞节能公司继受。2018年9月27日，宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥与工商银行青原支行签订一份《最高额保证合同》，约定保证人宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥向债权人工商银行青原支行担保该行与江西吉瑞节能公司自2018年9月27日至2019年9月27日期间发生的在人民币1400万元的最高余额内的主债权。宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳在合同上签字确认，吉祥未在合同上签字。2019年1月19日，工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司签订一份《流动资金借款合同》〔0150902117-2019年（青原）字00001号〕，约定江西吉瑞节能公司向工商银行青原支行借款265万元用于0150902117-2018年（青原）字00002号合同项下江西吉瑞节能公司所欠债务。借款期限、计息方式、违约责任同双方于2018年9月28日签订的前述借款合同约定。2019年1月21日，工商银行青原支行向江西吉瑞节能公司在该行开设的150××××710****4308账户转入265万元。2018年1月19日，江西吉瑞节能公司与工商银行青原支行签订一份《最高额抵押合同》，约定抵押人江西吉瑞节能公司以其青原区国用（2015）第052号登记的土地（评估价392万元）向抵押权人工商银行青原支行担保该行与江西吉瑞节能公司自2018年1月19日至2022年1月19日期间发生的在人民币392万元的最高余额内的主债权。该抵押办理了《不动产登记证明》〔赣（2018）吉安市不动产证明第0002927号〕。2018年1月19日，宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥与工商银行青原支行签订一份《最高额保证合同》，约定保证人宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥向债权人工商银行青原支行担保该行与江西吉瑞节能公司自2018年1月19日至2022年1月19日期间发生的在人民币330万元的最高余额内的主债权。宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥均在合同上签字确认。2019年3月26日，工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司签订一份《流动资金借款合同》〔0150902117-2019年（青原）字00028号〕，约定江西吉瑞节能公司向工商银行青原支行借款300万元用于偿还0150902117-2018年（青原）字00051号合同项下江西吉瑞节能公司所欠债务。借款期限、计息方式、违约责任同双方于2018年9月28日签订的前述借款合同约定。2019年3月29日，工商银行青原支行向江西吉瑞节能公司在该行开设的150××××710****4308账户转入299.99762万元。2019年3月26日，宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥与工商银行青原支行签订一份《最高额保证合同》，约定保证人宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥向债权人工商银行青原支行担保该行与江西吉瑞节能公司自2019年3月26日至2021年3月26日期间发生的在人民币1200万元的最高余额内的主债权。宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥均在合同上签字确认。工商银行青原支行于2019年3月21日、29日分别向江西吉瑞节能公司收回贷款23.8元、299.99762万元，合计300万元。因此，江西吉瑞节能公司尚欠工商银行青原支行贷款本金为1000万元＋265万元＋299.99762万元－300万元＝1264.99762万元。工商银行青原支行向江西吉瑞节能公司收息日期至2019年3月20日，江西吉瑞节能公司因经营困难停产歇业，未再按月向工商银行青原支行支付利息。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，工商银行青原支行的诉请应予支持。理由如下：《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。该法第一百七十六条规定，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。本案中，工商银行青原支行与江西吉瑞节能公司签订的借款合同、抵押合同以及工商银行青原支行与宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥签订的保证合同合法有效，各方当事人应当按照合同约定主张权利和履行义务。虽然江西吉瑞节能公司的贷款尚未到期，但其未能按照合同约定按月偿付利息，已经构成合同违约。工商银行青原支行有权依据合同约定宣布贷款提前到期，要求江西吉瑞节能公司提前还款。因此，江西吉瑞节能公司应当依据借款合同约定向归还工商银行青原支行所欠的本金1264.99762万元及利息〔以所欠本金为基数，按合同约定利率（不含罚息）自实际提款日起按日计息至本金还清之日止，再减去2019年3月20日前已归还的利息〕，并按抵押合同约定在最高限额1492万元内履行抵押担保义务。宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥应当按照保证合同约定在最高限额1530万元内履行保证义务。因此，工商银行青原支行主张江西吉瑞节能公司向其归还贷款本金人民币1264.99762万元及所欠贷款本金至还清之日止的利息并对江西吉瑞节能公司提供的贷款抵押物房屋所有权及土地使用权享有优先受偿权以及要求宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥对上述贷款本息承担连带清偿责任的诉请符合法律规定，本院依法照准。被告江西吉瑞节能公司、宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥经传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。综上所述，工商银行青原支行的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条、第一百五十二条规定，判决如下：一、被告江西吉瑞节能科技股份有限公司于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司吉安青原支行归还贷款本金1264.99762万元及利息〔以所欠本金为基数，按合同约定利率（不含罚息）自实际提款日起按日计息至本金还清之日止，再减去2019年3月20日前已归还的利息〕；二、原告中国工商银行股份有限公司对被告江西吉瑞节能科技股份有限公司提供的吉房权证青原字第××号、第××号、第××号、第××号登记证登记的抵押房产所有权及青原区国用（2015）第052号登记证登记的抵押土地使用权享有优先受偿权，但最高限额为1492万元；三、被告宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥对上述第一项贷款本息在第二项优先受偿以外的部分承担连带清偿责任，但最高限额为1530万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费98383元，财产保全申请费5000元，合计103383元，由被告江西吉瑞节能科技股份有限公司、宋聪、朱莉萍、张国伟、周利华、欧阳毓新、胡富平、肖春萍、宋小艳、吉祥负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  陈治美审判员  陈 晨审判员  杨思铭二〇一九年九月二十五日书记员  王 婷