新疆维吾尔自治区乌鲁木齐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新0121民初677号 原告：王慧玲，女，1982年12月28日出生，汉族，乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：康妍宣，新疆新轩律律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戚磊，新疆新轩律律师事务所律师。 被告：冷运成，男，1965年10月14日出生，汉族，住乌鲁木齐市。 原告王慧玲与被告冷运成租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告原告王慧玲的委托诉讼代理人康妍宣、戚磊等到庭参加诉讼。被告冷运成经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案经依法缺席审理，现已审理终结。 原告王慧玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付拖欠的租金788,487元；2、判令被告支付拖欠租金所产生的利息23,102元；3、判令被告支付租赁物赔偿款346，554元；4、本案诉讼费、送达费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由:2013年3月，原告所经营的乌鲁木齐县鑫慧达建材租赁站与被告签订《租赁合同》，由被告租赁原告的用具并向原告支付租金。后经双方结算确认，被告欠原告租金共计162,116元，并确认该租金应于近期偿付。双方还对其它租货物的租金如何支付和归还等问题进行了确定。但被告至今未按确定的方式履行，已拖欠原告租金合计达788,487元，租赁物也没有归还。现乌鲁木齐县鑫慧达建材租赁站已注销，该租赁站的全部权利义务由经营者王慧玲承担。以上款项经原告多次向被告催要未果，现诉至法院，请求依法判决。 被告冷运成未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 原告王慧玲为证明自己主张的事实，提交了下列证据：1、《租赁合同》，用来证明原、被告之间具有有效的《租赁合同》，合同对双方的权利义务进行了约定，本院对该证据予以确认;2、租赁合同附表一份，用来证明双方对租赁费用的单价进行了约定，并对租赁物的原值进行了确认，本院对该证据予以确认；3、2016年5月11日结算单，用来证明原、被告对之前的租赁费进行了确认并结算，被告欠原告租金为162,116元，对未归还的租赁物品名、数量进行了确认，并约定2016年5月若不归还，则按市场价收取租赁费，从2015年度开始收取，本院对该证据予以确认；4、收条两份，用来证明被告确认收到租赁钢管16,000米，扣件9,577个，租赁费由被告承担，本院对该证据予以确认。 被告冷运成未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年3月，原告王慧玲作为业主所经营的乌鲁木齐县鑫慧达建材租赁站与被告冷运成签订《租赁合同》，合同约定：租赁物资的品名、规格、数量、租赁价格、原值表(详见合同附表)。租赁期限:自2013年3月31日至工程结束，承租方年度内须报停的租赁物品应先付清所有租金，并交足押金，出据书面报停理由及启用日期后由出租方签字认可后方可报停。租金、租金支付方式和期限收取租金的标准:租赁数量品种、规格均以双方提货人签字的提货单为依据。租金计算母向出租方支付违金，直至付清为止。租金标准以合同附表中日租金单价为准(不开发票)。本合同在展行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决:协商或调解不成的，由甲方所在地人民法院裁决，合同还约定了双方的其他权利和义务。双方在合同附件中约定：每米钢管日租金0.018元/日、原值22元/米、重量3.5㎏/m，每个扣件日租金0.014元/个、原值7元/个，每个顶丝日租金0.04元/个、原值16元/个，每个山形卡日租金0.008元/日、原值1.2元/个、重量0.2㎏，每块钢架板日租金0.22元/日、原值120元/块、重量23㎏，每块竹架板日租金0.1元/块、原值26元/块、重量10㎏，每台搅拌机日租金70元/日、原值2万元/台，每套螺栓原值0.7元/套，每套步步紧日租金0.02元/日、原值6元/套,每米I16工字钢日租金0.4元/日、原值130元/米，以上租赁物数量均按出库实际数量。弯钢管原值2元/根，顶丝螺帽原值3元/个，顶丝底板原值2.5元/片，钢架板肋原值2.5元/根钢架板大修理原值20元/块。合同签订后，原告王慧玲按合同约定向被告冷运成提供了租赁物。2016年5月11日，经原告王慧玲同被告冷运成对租赁费进行了确认并结算，被告冷运成给原告王慧玲出具了内容为：“截止2016年5月11日欠鑫慧达租赁站三大工具162,116元，限每月付给两万元正，另还有钢管13,207米、扣件8，000个未归还，限2016年5月份全部还清，若还不清则按市场价收取租赁费（2015年度）”的结算单。但被告冷运成未按承诺向原告王慧玲支付所欠三大工具的租金162,116元，也未向原告王慧玲归还13,207米钢管和8,000个扣件；另外，被告冷运成还在2013年4月签订合同后另外收到了原告王慧玲的16,000米钢管及9,577个扣件未向原告王慧玲支付租金。现乌鲁木齐县鑫慧达建材租赁站已于2013年8月9日注销，该租赁站的全部权利义务由经营者原告王慧玲承担。 本院认为，公民的合法权益受法律保护。原告王慧玲作为业主的租赁站与被告冷运成签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效合同。乌鲁木齐县鑫慧达建材租赁站已经注销，原告王慧玲作为业主向被告冷运成主张租赁费等诉讼权利符合法律规定。双方租赁合同签订后，原告王慧玲按照合同约定向被告冷运成提供了合同约定的租赁物，已经履行了自己的合同义务。被告冷运成收到租赁物后，经过同原告王慧玲结算，被告冷运成欠原告王慧玲三大工具的租金为162,116元，其应当向原告王慧玲支付该笔租金；因被告冷运成至今未向原告王慧玲归还13,207米钢管和8,000个扣件，应当按承诺自2015年1月1日起向原告王慧玲支付租赁费，该批钢管及扣件按双方合同中约定的租金价格计算自2015年1月1日至2019年5月31日期间的租金为563,059元（其中钢管租金：13,207米×0.018元×1610天=382，739元；扣件租金：8,000个×0.014元×1,610天=180，320元，2015年1月1日至2019年5月31日期间共计4年零5个月，4年×365天+5个月×30天=1610天）；另外，被告冷运成还在合同签订后另外收到了原告王慧玲的16,000米钢管及9,577个扣件未支付相应租金，被告冷运成应当支付该批钢管及扣件的租金，按双方在合同中约定的租金价格计算自2013年4月1日至2013年8月31日共计150天的租金为63,312元（钢管租金：16，000米×0.018元×150天=43，200元；扣件租金：9,577个×0.014元×150天=20，112元，期间自2013年4月1日至2013年8月31日，共计5个月，150天），以上三部分租金合计788,487元（162，116元+563,059元+63,312元=788,487元），被告冷运成应当支付给原告王慧玲。原告王慧玲要求被告冷运成支付所欠租金788,487元的诉讼请求，其计算天数及计算标准符合法律规定，本院予以支持；因被告冷运成同原告王慧玲结算后，至今未向原告王慧玲支付其已确认的所欠三大工具租金162,116元，确实给原告王慧玲造成了利息损失，原告王慧玲要求被告冷运成按年息4.75%支付所欠租金162,116元自2016年5月11日至2019年5月31日的利息23,102元（162,116元×4.75%×3年=23,102元）的诉讼请求，本院予以支持；因被告冷运成至今未向原告王慧玲归还13,207米钢管及8,000个扣件，已经给原告王慧玲造成了损失，原告王慧玲要求被告冷运成按照合同约定的价格支付钢管及扣件赔偿款346,554元（钢管赔偿款：13,207米×22元=290,554元；扣件赔偿款：8,000个×7元=56,000元，290,554元+56,000元=346,554元）的诉讼请求，其计算标准及请求符合法律规定，本院予以支持；被告冷运成未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，应视为放弃答辩及质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告冷运成于判决生效后十日内一次性向原告王慧玲支付租金788,487元； 二、被告冷运成于判决生效后十日内一次性向原告王慧玲支付所欠租金162,116元的利息23,102元； 三、被告冷运成于判决生效后十日内赔偿原告王慧玲钢管及扣件损失费346,554元； 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15,223.29元（原告已预交），公告费560元，全部由被告冷运成负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审 判 长 马   俊 审 判 员 高福宏 人民陪审员 马 福 林 二〇二〇年二月十二日 书记员杨左玲