上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初18365号原告：中远海运租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区福山路****。法定代表人：陈易明，总经理。委托诉讼代理人：章伟倩，北京金诚同达(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘淼，北京金诚同达(上海)律师事务所实习律师。被告：宛城乐如家医院，住所地，住所地河南省南阳市iv>被告：尤刚，男，1971年3月24日出生，汉族，住河南省南阳市。被告：尤伟，男，1969年9月8日出生，汉族，住河南省南阳市。原告中远海运租赁有限公司与被告宛城乐如家医院、尤刚、尤伟融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序审理。本院于2020年5月15日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人章伟倩律师、刘淼实习律师到庭参加诉讼，三被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告宛城乐如家医院支付全部未付租金638,497.95元；2.判令被告宛城乐如家医院支付至实际清偿日止的迟延履行金(按每期应付租金及逾期天数，以年利率24%标准计算，暂计至2019年6月28日为12,343.14元)；3.判令被告宛城乐如家医院向原告支付违约金135,000元；4.判令被告宛城乐如家医院支付残值转让费10元；5.判令被告宛城乐如家医院支付原告律师费损失3万元(以上1-5项诉讼请求金额合计815,851.09元，抵扣原告收取的租赁保证金133,000元，被告应付款为682,851.09元)；6.判令被告尤刚、尤伟对前述被告宛城乐如家医院付款义务承担连带责任；7.判令在前述款项清偿之前，涉案融资租赁合同项下租赁物所有权仍归属原告所有；8.案件诉讼费用、保全费用由各被告承担。审理中，原告变更并明确其诉讼请求为：1.判令被告宛城乐如家医院支付全部未付租金638,497.95元；2.判令被告宛城乐如家医院支付原告截止至开庭日2020年5月15日的迟延履行金106,973.79元，并支付以638,497.95元为基数，自2020年5月16日起至实际清偿日止按年利率24%标准计算的迟延履行金；3.判令被告宛城乐如家医院向原告支付违约金2,000元(以合同约定违约金135,000元扣除租赁保证金133,000元)；4.判令被告宛城乐如家医院支付残值转让费10元；5.判令被告宛城乐如家医院支付原告律师费损失3万元；6.判令被告宛城乐如家医院支付原告保全担保费1,500元；7.判令被告尤刚、尤伟对被告宛城乐如家医院前述第1至6项付款义务承担连带责任。事实与理由：2017年4月20日，原告与宛城乐如家医院签订《售后回租赁之买卖合同》、《融资租赁合同》，约定宛城乐如家医院将其自有的医疗设备一台作价135万元转让给原告，原告再将涉案设备回租给宛城乐如家医院使用，租赁期限共36个月，总租金为1,552,395.08元。尤刚和尤伟向原告提供连带责任保证。融资租赁合同履行中，原告依约发放融资款，但宛城乐如家医院自2019年2月起即严重逾期，故原告起诉来院。三被告未作答辩。经审理查明：2017年4月20日，原告与被告宛城乐如家医院签署编号为惠医租XXXXXXXX的《融资租赁合同》，约定出租人(买方)为原告，承租人(卖方)为被告宛城乐如家医院，承租人向出租人出售价值135万元的全身X射线计算机体层螺旋扫描装置设备一台(以下简称租赁物)，出租人购买租赁物并租回给承租人使用；租赁物由承租人在合同签订前自行选定并购置；在租赁期限内，租赁物的所有权，均完整、独立地属于出租人；租赁物转让价款为135万元，租赁期限自起租日起共36个月；租金支付期数37期，起租日前支付第1期和第2期租金，分别为2万元和42,566.53元，其余各期租金按月支付，每期租金42,566.53元，租金共计1,552,395.08元；租赁保证金为133,000元，手续费39,900元，租赁物残值转让费为10元；承租人应在合同签订之日向出租人支付租赁保证金、手续费，款项汇入出租人指定的银行账户，合同一经签订，无论发生任何情况，手续费均不予返还；因承租人违反合同任何条款而导致出租人要求承租人按本合同承担违约责任时，出租人有权将租赁保证金用于抵扣承租人应付的剩余租金、迟延履行金、违约金及其他应付款项，抵扣后如有不足，出租人有权继续向承租人追偿；当承租人未按本合同规定支付租金或其他应付款项时，承租人应就逾期金额按每日千分之一向出租人支付迟延履行金，出租人有权将迟延履行金从承租人向出租人支付的款项中先予扣收，直至全部付清为止；承租人未按期足额支付任何一期租金或其他任何应付款项的，即构成违约，承租人经出租人要求纠正而未纠正的，出租人有权要求承租人立即付清全部未付租金及其他应付款项或解除本合同、收回租赁物并要求承租人按全部未付租金及其他应付款项与届时租赁物价值的差额赔偿损失，同时承租人应按全部租赁物价款金额的10%向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的其他一切损失(包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费、因处置租赁物而支出的评估费、拍卖费、补交税款等费用)。同日，原告与被告宛城乐如家医院签订编号为惠医租XXXXXXXX-1的《售后回租赁之买卖合同》，约定原告为买方，被告宛城乐如家医院为卖方，租赁物价款为135万元；因卖方已占有使用租赁物，因此买方在支付租赁物价款同时取得租赁物所有权，同时，买方根据融资租赁合同立即将租赁物依当日现状交付给卖方，由卖方继续使用租赁物。同日，被告尤刚、尤伟作为保证人与原告签订编号为惠医租XXXXXXXX-2的《保证合同》，内容为为保障原告与债务人宛城乐如家医院《融资租赁合同》(以下简称主合同)的履行，保证人自愿及无条件地为主合同项下债务提供连带责任保证担保，保证担保主债权为主合同项下的全部租金，金额为1,552,395.08元，保证范围为债权人在主合同项下所享有的全部债权，包括主债权、迟延履行金、租赁物残值转让费、违约金、损失赔偿金、债权人为实现债权所支付的费用(包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费等)及其他一切应付款项(包括但不限于评估费、拍卖费、补交税款等)，保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同生效之日起至主合同约定的债务履行期限届满之次日起两年。同日，原告、被告宛城乐如家医院及案外人河南铭昌贸易有限公司签订《协议书》，约定在《售后回租赁之买卖合同》项下原告支付租赁物价款的先决条件全部满足后，被告宛城乐如家医院将出具付款通知书指示原告向河南铭昌贸易有限公司支付租赁物价款135万元。2017年5月4日，被告宛城乐如家医院分别向原告支付20万元和35,466.53元，附言均备注“保证金”，总额与融资租赁合同约定提前支付的租赁保证金133,000元、服务费39,900元、第1期租金2万元、第2期租金42,566.53元累加金额一致。2017年5月8日，原告依约向河南铭昌贸易有限公司转账支付135万元。2019年4月9日，原告委托上海虹桥正翰律师事务所向三被告发送律师函，催交欠付租金及迟延履行金合计132,977.85元。为本案诉讼，原告与北京金诚同达(上海)律师事务所(以下简称律所)签订《诉讼案件专项代理合同》，原告委托律所代理一审、二审及执行程序，基础代理费3万元。2019年8月12日，原告向律所支付包括本案在内的三起案件律师费共9万元。上述事实，由原告提供的《融资租赁合同》、《售后回租赁之买卖合同》、《保证合同》、《协议书》、《付款通知书》、《起租日通知书》、借方传票、贷方传票、《租金偿付表》、律师函及寄件凭证、《诉讼案件专项代理合同》、律师费付款委托书、律师费发票，以及双方当事人陈述等为证，本院予以确认。审理中，因原告申请，本院依法裁定冻结被告宛城乐如家医院、尤刚、尤伟银行存款682,851.09元，或查封、扣押其相等价值的财产。原告为担保诉讼财产保全，向中国平安财产保险股份有限公司上海分公司投保责任保险，支付保费1,500元。本院认为：原告与各被告签订的《融资租赁合同》、《售后回租赁之买卖合同》、《保证合同》等均为各方真实意思表示，具有法律效力，各方理应恪守相关权利义务。原告按约履行了支付转让款义务,但被告宛城乐如家医院逾期支付租金，已构成违约，原告有权按照合同约定要求宛城乐如家医院支付全部剩余租金，并承担违约责任，被告宛城乐如家医院支付的保证金133,000元可于欠付租金中进行抵扣。关于迟延履行金，原告自愿降低合同约定日千分之一标准至年利率24%标准，于法不悖，本院予以准许。融资租赁合同已于2020年4月5日到期，原告以各期欠付租金为基数按年利率24%计算至实际清偿之日止，本院予以支持，确认截止至开庭日2020年5月15日的迟延履行金为106,973.79元。关于原告主张之违约金135,000元，鉴于宛城乐如家医院之违约行为仅系欠付相应租金，合同中已约定迟延履行金作为原告损失的补偿，本院亦按照年利率24%予以支持，故对按照融资金额10%计付违约金不再予以支持。关于律师费3万元和诉讼保全担保保险费1,500元，《融资租赁合同》约定承租人违约情形下应赔偿出租人一切损失，包括律师费和诉讼执行费用，故由被告宛城乐如家医院负担上述费用并无不当，本院亦予支持。被告尤刚、尤伟均签署了《保证合同》，故应当承担连带清偿责任。在被告全部债务清偿之前，依据融租租赁合同的约定，租赁物所有权仍归属原告。三被告经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：一、被告宛城乐如家医院于本判决生效之日起十日内支付原告中远海运租赁有限公司编号为惠医租XXXXXXXX《融资租赁合同》项下全部未付租金505,497.95元(已抵扣租赁保证金133,000元)；二、被告宛城乐如家医院于本判决生效之日起十日内支付原告截止至2020年5月15日的迟延履行金106,973.79元，并支付以505,497.95元为基数，自2020年5月16日起至实际清偿日止按年利率24%标准计算的迟延履行金；三、被告宛城乐如家医院于本判决生效之日起十日内支付原告残值转让费10元；四、被告宛城乐如家医院于本判决生效之日起十日内支付原告律师费损失3万元；五、被告宛城乐如家医院于本判决生效之日起十日内支付原告诉讼保全担保保险费1,500元；六、被告尤刚、尤伟对被告宛城乐如家医院上述第一至五项付款义务承担连带清偿责任，并有权在清偿后向被告宛城乐如家医院追偿；七、驳回原告其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,589.82元,财产保全申请费3,934.26元，公告费900元，由原告负担2,008.55元，由被告宛城乐如家医院、尤刚、尤伟共同负担14,415.53元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  许雅芳审 判 员  任 一人民陪审员  李建强二〇二〇年五月二十八日书 记 员  夏 梦附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条……连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。四、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。