广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤2071民初22831号原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区福华路星河发展中心**1701B（B-1）**,统一社会信用代码91440300055133353N。法定代表人：兰妍，总经理。委托诉讼代理人：黄俊韬，广东雅商律师事务所律师。委托诉讼代理人：王春红，广东雅商律师事务所律师。被告：李家文，男，1982年10月8日出生，汉族，身份证住址广东省恩平市，现羁押于广东省江门监狱。被告：马书华，女，1982年7月6日出生，汉族，身份证住址湖北省老河口市，原告深圳平安投资担保有限公司（以下简称为平安担保公司）与被告李家文、马书华追偿权纠纷一案，本院于2017年12月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安担保公司委托诉讼代理人黄俊韬、被告李家文到庭参加诉讼；被告马书华经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告李家文、马书华连带向原告平安担保公司归还代偿款305492.15元（包括代偿本金295730.55元、代偿利息7831.05元、代偿罚息1930.55元）；2.被告李家文、马书华连带支付逾期担保费5843.73元；3.被告李家文、马书华连带支付滞纳金（自2017年7月31日起以代偿款305492.15元为基数，按日0.1%计算至清偿之日止，暂计至2017年11月30日为36659.06元）；4.被告李家文、马书华连带支付原告平安担保公司为实现债权所支出的律师代理费10000元；5.被告李家文、马书华对第1、2、3、4项诉讼请求承担抵押担保付款责任，且原告平安担保公司有权对被告李家文名下位于中山市西区××波××房的房地产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述债权范围内优先受偿。事实和理由：2016年5月9日，出借人深圳平安普惠小额贷款有限公司（以下简称为平安贷款公司）与借款人即被告李家文签订《授信及借款合同》，约定出借人同意向借款人授信借款409000元，授信期限为60个月。同日，原告平安担保公司接受了被告李家文的担保委托，双方签署了《最高额委托担保合同》，约定被告李家文委托原告平安担保公司为其与平安贷款公司之间借款的履行提供连带责任保证，每月担保费率为0.4%。后原告平安担保公司与平安贷款公司订立了《最高额保证合同》，同意为被告李家文向平安贷款公司履行借款合同项下的债务提供连带保证责任。同日，被告李家文与原告平安担保公司订立《最高额反担保抵押合同》，将自己所有的位于中山市西区××波××房的房地产为原告平安担保公司的连带保证担保提供反担保，同时在产权登记机关办理了抵押登记。上述合同签订以后，根据被告李家文的申请，平安贷款公司按照合同的约定向被告李家文发放总计409000元的贷款，但被告李家文自2017年5月12日起再未履行剩余的还款义务，其行为已经构成根本违约。原告平安担保公司履行保证责任，为被告李家文代偿了《授信及借款合同》项下所有的借款本金、利息以及罚息共计305492.15元。此外，被告李家文自2017年5月12日起再未向原告平安担保公司支付担保费，截至代偿事实发生之日，尚欠担保费5843.73元。被告马书华系被告李家文的配偶，上述债务发生在二人婚姻存续期间，被告马书华应承担连带清偿责任。原告平安担保公司追偿无果，遂诉至法院。被告李家文辩称，1.确认代偿款和逾期担保费的数额，对律师费无异议。2.原告平安担保公司主张的滞纳金过高，应按照每天万分之五计算，请求法院予以调整。3.对原告平安担保公司主张对涉案房产折价或者予以拍卖、变卖有异议，被告李家文被判刑后，陷入困境，该房产是其一家老小赖以生存生活的住处；且该房产是夫妻共同财产,应当适当考虑被告马书华的意见。4.被告李家文是以个人未婚身份向平安贷款公司借款并委托原告平安担保公司提供担保，被告马书华对此并不知情，该笔贷款也未用于夫妻共同生活、共同经营。故涉案债务不属于夫妻共同债务，是被告李家文的个人债务，被告马书华不应承担连带清偿责任。5.被告李家文有意愿、有诚心偿还原告平安担保公司的债务，但受服刑的限制，暂无法处理个人资产以偿还债务，现剩余刑期只有8个月，希望原告平安担保公司及法院给予宽限期，待其刑满后一定及时偿还债务。被告马书华未到庭应诉，庭前提交书面答辩状辩称，1.涉案债务不属于夫妻共同债务，理由与被告李家文的答辩意见一致；2.不同意对涉案房产折价或者予以拍卖、变卖，该房产是其与被告李家文的夫妻共同财产，被告李家文以未婚的个人身份抵押房产贷款，其不知情也不同意，故抵押无效。该房产是被告马书华、3个小孩以及家里老人赖以生存的唯一住房，如果被拍卖了，其一家将无家可归。3.被告李家文并非故意或恶意拒还贷款，自2016年11月20日被告李家文因假冒注册商标而服刑，被告马书华东借西凑在2016年12月12日至2017年5月15日期间断断续续还了5个月的贷款，最后实在没有能力才没有还款。本院经审理认定事实如下：2016年5月9日，平安贷款公司与李家文签订《授信及借款合同》（编号：DY20160503001662），同意向李家文授信409000元并出借款项，授信期限自2016年5月9日至2021年5月9日，还款日为每月与每笔借款实际发放日相对应的日期。同日，平安担保公司与平安贷款公司签订《最高额保证合同》，约定由平安担保公司为前述《授信及借款合同》项下债权提供连带责任保证，所担保的债权最高本金余额为409000元。当天，李家文申请动用额度409000元，期限36期，并书面确认年利率为9.2%，一次性手续费率为3%，月担保费率为0.4%（即担保费1636元/月）。2016年5月12日，平安贷款公司向李家文发放了借款409000元并预扣了手续费。另查，2016年5月9日，李家文（甲方）与平安担保公司（乙方）签订《最高额委托担保合同》，约定：甲方委托乙方为前述《授信及借款合同》项下借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等提供连带责任保证担保；甲方同意乙方收取担保费，从每一笔借款从实际发放日起按月计费，每月担保费金额=实际放款金额×月担保费率，每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为担保费缴纳日期，不足一月的，按实际天数计收担保费；从乙方承担担保责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%天收取代偿滞纳金，直至甲方偿还全部款项；乙方履行保证责任后有权向甲方追偿代偿的全部款项以及由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。同日，李家文（甲方）与平安担保公司（乙方）签订《最高额反担保抵押合同》，约定：甲方以其名下位于中山市西区××波××房的房地产为乙方对《授信及借款合同》项下借款债权提供的连带责任保证提供反担保，担保最高本金金额为409000元，主合同借款债权确定期间自2016年5月9日至2021年5月9日。同时，李家文向平安担保公司出具承诺书，声明其未登记结婚，且上述反担保抵押房产除产权证上载明的产权人外，没有任何其他权利人，不存在登记不实或任何产权争议。此后，双方就抵押物办理了抵押登记手续，平安担保公司取得不动产登记证明【不动产权证书号：粤（2016）中山市不动产证明第0031210号】。自2017年5月起，李家文未按约定偿还借款本息及支付担保费，平安担保公司于2017年8月2日为李家文向平安贷款公司代偿本息合计305492.15元，履行了保证责任。平安担保公司向李家文追偿无果，遂诉至本院，主张前述实体权利。又查，平安担保公司委托律师代理本案诉讼事务，并为此支付了律师费10000元。再查，李家文与马书华为夫妻关系，双方于2008年8月8日登记结婚。本院认为，本案为追偿权纠纷。涉案合同是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。平安担保公司履行保证责任，为李家文向平安贷款公司代偿了借款本息共计305492.15元的事实，有转账凭证、平安贷款公司出具的履行保证责任证明书等证实，且李家文没有异议，故本院予以认定。根据担保法第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定以及合同的约定，平安担保公司有权向李家文追偿并要求其承担违约责任。关于逾期担保费5843.73元、律师费10000元，李家文予以确认，故本院对平安担保公司的该项主张予以支持。关于滞纳金，其性质实为违约金，在平安担保公司未提交证据证实其实际损失的情况下，其主张按日0.1%计算滞纳金显然过高，本院酌情调整为从实际代偿之日起至清偿之日止按年利率24%计算。关于马书华是否应承担还款责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”李家文的涉案债务虽产生于其与马书华的婚姻关系存续期间，但平安担保公司未举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故其以夫妻共同债务为由主张马书华承担连带清偿责任，本院不予支持。关于优先受偿权问题。涉案房地产仅登记在李家文个人名下，该登记具有公示效力，不能对抗善意第三人。从李家文隐瞒其婚姻状况的承诺书、其与房屋转让方签订的房地产买卖合同以及房地产权属证书来看，平安担保公司有理由相信该房地产为李家文个人所有，故马书华以未经其同意抵押无效的抗辩意见，本院不予采纳。李家文以其名下的涉案房地产提供反担保抵押，且已办理抵押登记手续，当李家文不履行债务时，平安担保公司有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。马书华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款之规定，判决如下：一、被告李家文于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付代偿款305492.15元及滞纳金（以305492.15为基数，从2017年8月2日起至清偿之日止按年利率24%计算）；二、被告李家文于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付逾期担保费5843.73元、律师费10000元；三、原告深圳平安投资担保有限公司对被告李家文名下位于中山市西区蓝波湾豪庭T24幢1002房的房地产【土地证号：中府国用（2014）第易20026**，房产证号：**××10，不动产登记证明号：粤（2016）中山市不动产证明第0031210号】折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款在涉案债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告深圳平安投资担保有限公司其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6670元，诉讼保全费2310元，合计8980元（原告深圳平安投资担保有限公司已预交），由被告李家文负担并于本判决生效之日起七日内直接向原告深圳平安投资担保有限公司返还。如不服本判决，应于本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  李静敏人民陪审员  刘爱诗人民陪审员  冯艳玲二〇一九年九月二日书 记 员  李泳瑜书 记 员  周晓文