天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初83927号原告：中国光大银行股份有限公司天津滨海分行，住所地天津开发区洞庭路**。负责人：王永辉，行长。委托诉讼代理人：李梦兰，天津罗维律师事务所律师。委托诉讼代理人：董泽新，天津罗维律师事务所实习律师。被告：姚亚梅，女，1960年8月24日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：王继燕，男，1956年9月12出生，汉族，住黑龙江省密山市。被告：宋金海，男，1950年4月24日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张冬霞（被告宋金海之妻），女，1972年6月9日生，住同××。被告：姚亚明，男，1971年3月14日出生，汉族，住天津市。被告：叶雪华，女，1980年9月30日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：天津开发区鸿基贸易发展有限公司，，住所地天津开发区第十三大街**润枫广场3—606法定代表人：姚亚明。被告：天津开发区瑞信燃料销售有限公司，住，住所地天津开发区欣园新村18门401/div>法定代表人：叶雪华。原告中国光大银行股份有限公司天津滨海分行与被告姚亚梅、王继燕、宋金海、姚亚明、叶雪华、天津开发区鸿基贸易发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李梦兰、董泽新，被告宋金海委托诉讼代理人张冬霞到庭参加了诉讼，被告姚亚梅、王继燕、姚亚明、叶雪华、天津开发区鸿基贸易发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案进行缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告姚亚梅向原告偿还贷款本金243438.09元、截至2019年7月29日的利息9444.62元（以上本息合计人民币252882.71元）及至实际清偿日止的利息；2.请求判令被告姚亚梅向原告支付律师费10115元（上述两项请求标的额总计262997.71元），并承担本案的诉讼费用等实现债权的费用；3.判令被告王继燕、宋金海、姚亚明、叶雪华、天津开发鸿基发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司在保证担保范围内对被告姚亚梅上述贷款本金、利息及实现债权的费用承担连带清偿责任；4.判令被告宋金海以其抵押给原告的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内有限清偿原告对被告所享有的上述债权；5.判令被告承担本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）。事实理由：2017年1月17日，原告与被告签订合同《个人贷款合同》，约定被告姚亚梅向原告申请贷款4579000元，贷款期限自2017年1月17日至2027年1月17日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮10%执行，还款方式采用等额还本付息。2017年1月18日，原告依约向姚亚梅发放了贷款。后，被告未按月还款，截至2019年7月29日欠付贷款本金243438.09元和利息9444.62元未予以清偿。故，原告有权依据合同约定宣布贷款立即到期并要求其立即偿还全部贷款、利息和其他应付款项，并要求个保证人履行担保责任。被告宋金海辩称，原告所述属实，宋金海确实为姚亚梅的担保人，房屋也做了抵押，欠款数额也属实，贷款4579000元，还款400多万还剩20多万，都是宋金海还的。房子宋金海也出租了，因为还银行的钱是借来的，所以租金都给了借宋金海钱的人了，所以目前只有宋金海的退休金了。姚亚梅、王继燕都有退休金，且公司也还在正常运转，退休金账户已经被银行冻结，银行可以从里面的钱扣除还款。宋金海没有还款能力。。被告王继燕、姚亚明、叶雪华、天津开发鸿基发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司未进行答辩。本院经审理认定如下事实：2017年1月17日，原告与被告签订《个人贷款合同》，原告为贷款人，被告姚亚梅为借款人，被告王继燕、宋金海、姚亚明、叶雪华、天津开发鸿基发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司为保证人，合同约定，原告向借款人发放房抵快贷贷款，借款用途为归还合同号为75461516000130姚亚梅的借款，合同项下的贷款期限为120个月，即自2017年1月17日起至2027年1月17日止；合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮10%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为5.39%。如遇国家利率调整，浮动，利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；合同项下的贷款采用抵押担保和连带责任保证担保，抵押物为滨海新区新港路南侧宋金海名下房屋；保证人自愿为借款人应在合同项下借取贷款所产生的全部债务向贷款人提供全程连带责任保证，保证期间从本合同签署之日起至本合同项下贷款履行期届满之日起两年止。合同第三十五及三十六条约定，当借款人未按时足额还款时，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。2017年1月18日，原告向被告姚亚梅发放贷款4579000元。被告自2018年11月20日起未能履行还款义务。2019年8月16日，原告向被告邮寄贷款提前到期通知书，宣布合同提前到期的日起为2019年7月29日。截至2019年7月29日，被告欠付贷款本金243438.09元，利息8803.31元、罚息410.41元和复利230.90元。另查，原告已办理了被告宋金海名下滨海新区中心商务区新港路南侧房屋的抵押登记。再查，原告与案外人天津罗维律师事务所就本案签订委托合同，代理费总额约定为10115元，对于代理费支付约定为立案之日起20日内支付代理费20%即2023元，案件终审胜诉或调解结案之日起20日内支付30%即3035元，委托期间收回全部欠款本息及诉讼相关费用的，委托人支付代理费总额其余的50%即5057元。截至庭审，原告已向天津罗维律师事务所支付律师代理费2023元。以上事实有原告证据及当事人庭审陈述等证据予以证实。本院认为，原告与被告被告签订的《个人贷款合同》系当事人真实意思表示，内容于法无悖，对当事人应具有法律约束力。在原告依约放款后，被告姚亚梅应当依照双方约定的金额、利率、方式与期限履行还款义务，否则即构成违约，应当承担相应的违约责任。依照前述合同的约定，被告姚亚梅未按期归还贷款本息，原告有权宣布全部债权提前到期，提前收回贷款本息及相关费用，应认定涉案合同于2019年7月29日提前到期。因此，原告要求被告姚亚梅一次性偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利的请求，本院予以支持。关于原告要求被告姚亚梅支付罚息一节，本案所涉债务为金钱给付之债，当事人对逾期还款的行为约定了利息的计算方式，即原告有权对被告姚亚梅未偿还的贷款本金按当前贷款执行利率的1.5倍计收罚息。当事人关于对逾期还款按合同利率加收50%的利率计收罚息的主张，并未违反银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》所规定之“借款人未按合同约定日期还款，应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收30%-50%逾期利息”的幅度，本院予以支持。合同期内的贷款利息属于原告享有金钱债权所产生的法定孳息，被告姚亚梅迟延给付该款项的行为导致原告利益受损，应当按双方在合同中约定的罚息利率计算罚息。经审核，原告关于罚息的计算数额并无不当，本院予以确认。关于原告要求被告姚亚梅支付合同提前到期后的罚息一节，实质上是借款人逾期付款的违约金。合同提前到期后，不应再计收利息。依照本案查明事实，借款合同已于2019年7月29日提前到期，则被告姚亚梅应于2019年7月29日前偿还原告剩余本金及利息，否则，应承担因其未偿付剩余本息所导致的相应违约责任。违约责任范围包括继续偿还贷款本金和利息，并支付相应的违约金，违约金计算基数为剩余贷款本金243438.09元和利息8803.31元之和共计252241.40元，违约金计算标准为合同执行利率上浮50%，即年利率8.085%，计算期间为2019年7月30日至被告姚亚梅实际给付之日止。关于原告主张各保证人承担连带保证责任及就宋金海名下抵押房产享有优先受偿权一节，根据合同的相关约定，本案已符合连带责任保证人承担保证责任的相关条件，也满足了原告就抵押物实现抵押权的相关条件。因此，原告要求被告王继燕、宋金海、姚亚明、叶雪华、天津开发区鸿基贸易发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司作为保证人承担保证责任及以被告宋金海名下抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的主张具有合同依据，本院予以支持。对于原告主张的律师费10115元，本院认为，该主张具有合同依据，原告实际支付律师费为2023元，该部分损失本院予以支持，鉴于其他律师费损失尚未实际产生，故原告超过部分的主张本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第二款、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告姚亚梅于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司天津滨海分行贷款本金243438.09元，利息8803.31元、罚息410.41元和复利230.90元，共计252882.71元；二、被告姚亚梅于本判决生效之日起十日内支付原告逾期还款利息（以本金及利息之和252241.40元为基数，按照年利率8.085%的计算标准，自2019年7月30日计算至被告姚亚梅实际给付之日止）；三、被告姚亚梅赔偿原告律师费损失2023元；四、被告王继燕、宋金海、姚亚明、叶雪华、天津开发鸿基发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司对本判决确定的被告姚亚梅第一项、第二项、第三项给付义务承担连带给付责任；五、如被告姚亚梅未按本判决指定的期间履行上述给付义务，原告有权对位于被告宋金海名下天津市滨海新区中心商务区新港路南侧房屋抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；四、驳回原告其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取为5245元、保全费1835元、公告费600元，由被告姚亚梅、王继燕、宋金海、姚亚明、叶雪华、天津开发鸿基发展有限公司、天津开发区瑞信燃料销售有限公司共同负担，由其于本判决生效之日起十日内内迳行给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审 判 长  司 媛人民陪审员  王晓伟人民陪审员  高晓盼二〇二〇年九月十七日书 记 员  樊丽梅