天津市武清区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0114民初15057号原告：天津市国盛典当有限公司，住所地：天津市武清区新城富民道南侧天娇里前商业中心20号楼1158号（东蒲洼街）。法定代表人：李宗平，任董事长。委托诉讼代理人：朱政高，该单位员工。委托诉讼代理人：**丽，天津亚润律师事务所律师。被告：翟伟，男，1978年8月25日出生，汉族，住天津市河东区。被告：张佳美，女，1982年1月24日出生，汉族，住天津市武清区。被告：天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司，住所地：天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地C06号楼201室。法定代表人：张佳美，任总经理。被告：天津市午盛辉国际物流有限公司，住所地：天津市滨海新区中塘镇中港路南中国石化大港油库北侧。法定代表人：张佳美，任总经理。原告天津市国盛典当有限公司（以下简称国盛公司）与被告翟伟、张佳美、天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司典当纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱政高、**丽、被告翟伟、被告张佳美并作为被告天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司法定代表人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告翟伟向原告支付当金本金100万元，以及自2019年9月11日起至当金还清之日止的利息和综合费用，按照月2.5%计算；2.判令原告有权就抵押物即被告张佳美名下位于天津市武清区拍卖或变卖所得价款优先受偿；3.判令被告鸿达公司、午盛辉物流公司就第一项诉请所列的当金本息综合费用承担连带给付责任；4.诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年6月13日被告张佳美将其所有的位于天津市武清区的房产作为当物抵押给原告，被告翟伟从原告处典当借款100万元，约定利息及综合费用共计为每月2.5%。后被告方多次续当，续当期限至2019年9月10日止。约满后被告方既未续当也未赎当，双方多次沟通未果，故起诉。被告翟伟辩称，本被告和被告张佳美系夫妻关系，借贷合同的签订属实，但原告没有给本被告借贷合同文本，且月综合费和月利率偏高，给本被告造成很大的还款压力，本被告已经偿还了3个月的利息，共计75000元，现原告将被告两个公司的账户冻结，造成本被告无法继续正常经营，故不能正常还款。被告张佳美辩称，本被告和被告翟伟系夫妻关系，本被告系被告天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司的法定代表人，本被告只有一个月的利息没有偿还，且家中两个老人病重，本被告也积极和原告协商，但原告还是将本被告及两个公司的账户冻结，使得公司无法正常运转。本院经审理认定事实如下：原告系经营房地产抵押典当等业务的企业，被告翟伟和被告张佳美系夫妻关系，被告张佳美系被告天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司的法定代表人。2019年6月13日原告与被告翟伟、张佳美签订《借款合同》1份，约定翟伟、张佳美向原告借款1000000元，借款期限180天，从2019年6月13日起至2019年12月10日止。同日原告出具当票一张，载明被告翟伟将武清区新城南东路东侧、规划光明道北侧蒲瑞祥园18-1-1504号的房产（证号1020691、建筑面积108.13平方米）作为当物典当，典当金额为1000000元；综合费用月费率2.1375%、月利率0.3625%；典当期限由2019年6月13日至2019年7月12日。同日被告张佳美与原告签订抵押合同，约定将其所有的上述房产作为借款合同的抵押担保，双方并办理了不动产抵押登记，担保债权数额为1000000元。同日被告天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司分别与原告签订保证合同，约定两公司对借款合同提供连带责任保证担保。同日原告将当金1000000元支付被告翟伟、张佳美。2019年7月11日原告与被告翟伟约定续当，续当期限由2019年7月13日至2019年8月11日；2019年8月12日原告与被告翟伟再次约定续当，续当期限由2019年8月12日至2019年9月10日。被告翟伟、张佳美已将2019年9月11日前的综合费用及利息付清。续当期限届满后至原告起诉，被告方未进行赎当及续当，故成讼。本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》及当票等系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认其效力。2019年9月10日为续当截止日期，之后5日内，双方当事人既未就典当事宜达成协议，被告也未赎当，故2019年9月15日视为绝当，绝当后原告应处理当物以清偿债务，但原告未对当物进行处理而提起诉讼，无形中扩大了损失，因此为避免原告怠于行使权利，故意拖延当物变现时间，造成当户多支付费用，损害当户利益的情形，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌定原告应在绝当后的合理准备期3个月内积极处置当物。同时，对在该合理期间的综合费用、月利率酌定调整为一并按照年利率24%计算，合理期间以外的损失按照年利率6%计算。即被告翟伟、张佳美应向原告支付自2019年9月16日至2019年12月15日，以1000000元为基数，按照年利率24%一并计算的综合费用、月利息；自2019年12月16日至实际给付之日，以1000000元为基数，按照年利率6%一并计算的综合费用、月利息。被告张佳美以其所有的蒲瑞祥园18-1-1504号的房产向原告抵押借款，并办理了抵押登记，原告对上述不动产享有抵押权，故对于原告主张被告张佳美以上述不动产对涉案借款承担抵押担保责任，本院依法予以支持。被告天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司与原告签订了保证合同，现原告主张天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司分别承担对涉案借款提供连带保证责任，事实及法律依据充足，本院予以支持。此案经调解无效，故本院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告翟伟、张佳美于本判决生效后十日内偿还原告天津市国盛典当有限公司典当本金1000000元；二、被告翟伟、张佳美于本判决生效后十日内偿还原告天津市国盛典当有限公司2019年9月11日至2019年9月15日利息和综合费用4166.67元（1000000元×2.5%÷30天×5天）；2019年9月16日至2019年12月15日利息和综合费用60000元（1000000元×24%÷12月×3月）；2019年12月16日至实际给付之日利息和综合费用（以1000000元为基数，按年利率6%一并计算利息和综合费用）；三、原告天津市国盛典当有限公司对被告张佳美所有的蒲瑞祥园18-1-1504号的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在被告翟伟、张佳美上述第一、二项债务范围内优先受偿；四、被告天津市世纪鸿达安全生产标准管理服务有限公司、天津市午盛辉国际物流有限公司对被告翟伟、张佳美上述第一、二项债务承担连带保证责任。五、驳回原告天津市国盛典当有限公司的其它诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6900元，保全费5000元，共计11900元，由四被告担负。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  韩木全二〇二〇年一月九日书记员  张 莹附引用法条《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。