wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
兴义市人民法院 失 信 决 定 书 （2019）黔2301执2472号 本院在执行申请执行人兴义市大鹏汽车销售有限公司与被执行人罗华文一案中，经查，被执行人具有《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一项的规定，决定如下： 将罗华文纳入失信被执行人名单。 本院将根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》的规定，将失信被执行人名单信息录入全国法院失信被执行人名单库，并向社会公布；同时将失信被执行人名单信息向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录；国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其所在单位和相关部门；国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。 本院将根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条的规定，对纳入失信被执行人名单的被执行人采取限制消费措施。被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前述行为。因私消费以个人财产实施前述行为的，可以向本院提出申请。被限制消费的被执行人因生活或者经营必需而进行前述禁止的消费活动的，应当向本院提出申请，获批准后方可进行。 如违反规定进行消费，经查证属实的，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以罚款、拘留；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本决定一经作出即生效。 二〇一九年九月二十六日
安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖0202民初9477号 申请人：芜湖房融网络小额贷款有限公司,住所地芜湖市镜湖区观澜路**滨江商务楼**，统一社会信用代码91340200MA2MQ6T708。 法定代表人：潘娇绒，总经理。 委托诉讼代理人：郑佳坤，北京德恒（南京）律师事务所律师。 被申请人：杨晓芸，女，汉族，1991年12月6日生，住江苏省苏州市虎丘区。 原告芜湖房融网络小额贷款有限公司诉被告杨晓芸借款合同纠纷一案，申请人于2019年10月11日向本院申请财产保全，请求对被申请人的房产进行保全，保全范围在6万元内，并已提供担保。 本院经审查认为，申请人芜湖房融网络小额贷款有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下： 查封被申请人杨晓芸的房产及相应的土地使用权（位于江苏省苏州市虎丘区，房产权证号：苏房权证新区字第××号，保全范围为60000元）。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  陈永鑫 二〇一九年十月十一日 书记员  韦思颖 提示：需要续查封、冻结的，应当在查封、冻结期限届满前十五日内向本院提出续查封、冻结的书面申请；履行义务后可以申请解除查封、冻结。 附：《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
北京市丰台区人民法院民 事 裁 定 书（2019）京0106民初33870号申请人：陈文，男，汉族，1955年4月13日出生，住北京市丰台区。被申请人：骆振，男，汉族，1983年3月30日出生，住北京市丰台区。陈文与骆振民间借贷纠纷一案，申请人陈文于2019年9月27日向本院申请财产保全，请求继续冻结骆振在北京市丰台区张家坟村委会的房屋拆迁补偿款共计102万元。本院经审查认为，申请人陈文的财产保全申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：继续冻结骆振在北京市丰台区张家坟村委会的房屋拆迁补偿款共计102万元。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  张燕二〇一九年十月十六日书记员  米琪
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初33870号原告：陈文，男，1955年4月13日出生，汉族，王佐镇政府退休职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：贾志慧，北京市易行律师事务所律师。被告：骆振，男，1983年3月30日出生，汉族。原告陈文诉被告骆振民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈文及其委托诉讼代理人贾志慧到庭参加诉讼，被告骆振经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈文向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告借款本金85万元；2.判令被告给付原告利息（从2018年5月11日起，至实际支付之日止，按照年利率24%的标准计算）；3.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年2月9日被告从原告处借得现金人民币85万元整，同时向原告出具借条一张，约定被告向原告借现金人民币85万元整，借款定于2018年5月10日还清欠款，逾期未还，被告承担每月借款总额10%的违约金。到期后，被告不予返还本金，原告反复向被告催讨，被告均不予理睬。故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》及相关法律规定特向贵院提起诉讼，请求贵院依法维护原告的合法权益。骆振未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈文与骆振系朋友，2018年2月9日，陈文称骆振没钱给职工发工资，向其借款85万元，并向其出具借条，载明：“今有丰台区长辛店吕村村民骆振从王佐镇佃起村陈文处借现金共计捌拾伍万元整，双方定于二〇一八年五月十日还清全部欠款。如到期未能还款，以每月10%全款的赔付给陈文，最长不能超过三个月（到期后的三个月后计算）。”关于借款85万元的给付方式，陈文称给付骆振现金25万元，并指示张寒磊向骆振指定的账户打款60万元。陈文向我院提交张寒磊的中国建设银行个人活期账户交易明细，予以证明其主张。审理中，本院与张寒磊联系，张寒磊表示其曾经向陈文借款60万元，2018年2月9日陈文指示其向武鹏的账户转款60万元。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告骆振经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者法律规定支付逾期利息。本案中，骆振向陈文出示了借条，能够证明双方之间存在借贷关系。现双方约定的还款期限早已届满，骆振未按约定履行还款义务，陈文持借条要求陈文偿还借款并支付相应利息，具有事实及法律依据，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、骆振于本判决生效之日起七日内偿还陈文借款85万元；二、骆振于本判决生效之日起七日内支付陈文利息（以85万元为基数，按照年利率24%计算，自2018年5月11日起计算至实际给付之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12300元，公告费560元，均由骆振负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  张 燕人民陪审员  孔凌伟人民陪审员  侯秋莲二〇二〇年九月十四日法官 助理  梁 英书 记 员  米 琪
安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初9477号 原告：芜湖房融网络小额贷款有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区观澜路**滨江商务楼**，统一社会信用代码91340200MA2MQ6T708。 法定代表人：潘娇绒，总经理。 委托诉讼代理人：郑佳坤，北京德恒（南京）律师事务所律师。 被告：杨晓芸，女，1991年12月6日出生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。 原告芜湖房融网络小额贷款有限公司与被告杨晓芸借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月8日公开开庭进行了审理。原告芜湖房融网络小额贷款有限公司委托诉讼代理人郑佳坤到庭参加诉讼，被告杨晓芸经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芜湖房融网络小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即偿还贷款本金32165.57元，利息6790元及暂计至2019年4月30日罚息8190.87元，2019年5月1日之后的罚息依欠款本金按年利率24%计算至被告付清全部款项之日止；2、请求判令被告承担原告为追偿本案贷款所花费的律师代理费2357元、保全担保费1000元等各项合理支出；3、请求判令被告承担本案受理费、保全费等各项诉讼费用。事实和理由：2016年7月，被告因家庭消费需要向原告提出借款。同月21日，原告与被告方签订芜房（2016）年借字201607220000689号《借款合同》，约定原告向被告发放10万元贷款，贷款月利率1%，自次月起，被告每月22日以“等本等息”还款，即每月偿还固定的本金和固定的利息的方式分24个月偿还。同时约定借款人未按时、足额还款的，贷款人有权按应还款金额计收罚息，罚息率为每日千分之三且借款人应承担贷款人实现债权过程中所产生的一切费用（包括但不限于通讯费、交通费、邮递费、查询费、资信调查费、考察费、公证费、评估费、查档费、变卖费、拍卖费、应缴纳的税费、交易手续费、仲裁费、诉讼费、公告费、执行费、律师费、代理费、差旅费等），还款不足以支付本合同项下的到期应付款的，则清偿顺序为费用、利息（包括罚息）、本金。 原告依约发放贷款后，被告多次延期还款。2017年12月起时常拒不接听原告电话，迟迟不支付还款，原告工作人员多次前往被告住所当面催讨，均无法找到被告。 原告认为，被告方多次拖延还款，构成违约。根据双方约定，原告现要求被告方立即偿还名下所有欠款。特诉至贵院，望判如所请。 被告杨晓芸未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年7月，原、被告签订《借款合同》一份[编号：芜房（2016）年借字第201607220000689号]，约定：被告向原告贷款10万元用于家庭消费，贷款期限24个月；贷款手续费3000元，借款人需在贷款发放前向贷款人支付；贷款月利率固定为1%，每月22日为固定还款日，按月等本等息还款；如借款人违反本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的，贷款人有权宣布本合同项下的贷款提前到期，贷款人可要求借款人立即偿还所有欠款，且无须退还其前期已缴纳的费用（包括但不仅限于贷款手续费、综合业务管理费、利息、罚息和本金）；贷款到期（包括宣布提前到期），借款人未偿还或未全部偿还本金、利息、综合业务管理费、提前还款手续费等费用的，贷款人有权按应还款金额计收罚息，罚息利率为每日3‰；若借款人未能按时足额还款，借款人自愿接受贷款人做出下列任何强制执行措施并承担贷款人实现债权过程中所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公告费、律师费等）。 上述合同签订后，原告于2016年7月22日向被告实际发放贷款97000元（已扣除服务费3000元）。此后，被告于2016年8月至2017年12月前大体能够每月还款，自2017年12月少量还款后未再还款。 本案审理中，原告将本案借款本金按97000元计算，则被告未还本金为32165.57元，未付利息为6790元，未付罚息8190.87元（计算至2019年4月30日）。 另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费2357元。 本院认为：（一）双方当事人关于借款合同的权利和义务。原、被告签订的借款合同系当事人的真实意思表示。合同内容中，除罚息率约定过高，原告已在诉讼主张中自行调整外，其余内容并无违法因素，故应予确认和保护。原告依约向被告发放贷款后，被告应当按约还款，履行合同义务。现被告逾期还款已构成违约，原告请求被告立即偿还全部贷款及其利息及合理的罚息，合法合理，应予支持。（二）对原告诉讼请求的实际处理。1、被告已还本金和利息的事实认定。原告在发放贷款之日将服务费3000元同日扣除，此举与在贷款发放时预扣服务费并无二致，故本案借款本金应认定为97000元（100000-3000）。鉴此，原告按借款本金97000元计算的被告尚欠本息数额，符合本案借款实际，其实际已收罚息的利率（0.000886312）未违反有关规定，故对原告主张的本金和利息罚息数额可予认定，此后（2019年5月1日后）的罚息原告主张按年利率24%计算不违反法律规定，可予支持。2、借款合同中双方就原告实现债权的费用负担有所约定，原告主张该项费用的数额（2357元）应属合理，予以支持。3、原告要求被告承担其保全担保费用，该项请求于法无据，难以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杨晓芸于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖房融网络小额贷款有限公司借款本金32165.57元、利息6790元、罚息8190.87元，并支付自2019年5月1日起至实际清偿之日止的罚息（以未还本金为基数，按年利率24%计算）； 二、被告杨晓芸于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖房融网络小额贷款有限公司实现债权费用（律师费）2357元； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1062元，保全费620元，合计1682元，由被告杨晓芸负担（受理费、保全费原告均已预付，被告在支付上述款项时一并付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  陈永鑫 人民陪审员  杨晓云 人民陪审员  许云峰 二〇一九年十二月二十三日 书 记 员  韦思颖 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
包头市青山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0204民初3574号 原告：刘某1，2008年11月17日出生，现住内蒙古自治区包头市。 法定代理人：刘某2（系刘某1父亲），男，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司 委托诉讼代理人：杨付山。 第三人：包头市七巧园投资有限公司（曾用名：包头市七巧国投资有限公司）。 法定代表人：安来顺，职务不详。 原告刘某1与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司、第三人包头市七巧园投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案。原告刘某1于2019年10月14日向本院提出申请撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 本院认为，原告刘某1自愿撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告刘某1撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 审判员  朱永利 二〇一九年十月十四日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
河北省河间市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0984执恢327号 申请执行人杜迎春，男，1963年12月11日出生，汉族，住河间市。 被执行人孙国良，男，1958年8月30日出生，汉族，住河间市。 被执行人常秋好，女，1979年7月19日出生，汉族，住河间市。 被执行人孙文彬，男，1977年2月10日出生，汉族，住河间市。 本院依据已经发生法律效力的（2014）河民初字第1431号民事调解书，向被执行人孙国良、常秋好、孙文彬发出执行通知书，责令其履行法律文书确定的义务，因被执行人逾期没有履行法律文书确定的义务。本院于2019年8月15日委托淘宝网平台拍卖被执行人所有的位于香河县处（房产证号为：Ａ5××41号）。2019年8月16日，买受人韩伟以933360元最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条之规定，裁定如下： 买受人韩伟可持本裁定和香河县法院作出的（2018）冀1024执恢7号执行裁定书到相关部门办理产权过户手续。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李云生 审判员  田子岂 审判员  齐发义 二〇一九年十月十九 书记员  宁洪波
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0204民初3574号 原告：刘某1，2008年11月17日出生，现住内蒙古自治区包头市。 法定代理人：刘某2（系刘某1父亲），男，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司 委托诉讼代理人：杨付山。 原告刘某1与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1的法定代理人刘某2及其委托诉讼代理人李凤英、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人杨付山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某1向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令解除原告与被告签订的商品房买卖合同两份；二、请求法院依法判令被告返还原告所交电商费、商铺全款共计59780元；并以59780元为基数按10%承担违约金；三、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：2019年5月30日，原、被告签订一份商铺买卖合同，约定原告购买被告所有的一处商铺。由于原告系未成年人，因而由其祖母马宝梅代为签字。合同编号为2017-9028776，所购商铺位于包头市××区恒源银座商务楼1-S31280，建筑面积4.88平方米，总价59780元。合同明确约定被告应于2016年7月31日前交付房屋，但实际上原告依照合同约定向被告交付电商费9000元、商铺首付款50780元后，被告既没有交房也没有办理产权过户登记。综上，原告已构成根本违约，故起诉至法院。 包头市恒源房地产开发有限责任公司辩称，同意解除合同，但是被告现在没有能力给原告退还原告诉请的费用。我们认可马宝梅代刘某1签订买卖合同的行为，对合同真实性及证明目的都认可，因为之前我们已经看过本案的买卖合同了，对于刘某2系刘某1的法定代理人，我们也认可。 庭审中，原告当庭变更诉讼请求减少了违约金数额，并提交以下证据：证据一、被告的企业信用信息公示报告，证明被告的信息真实有效；证据二、原被告签订的包头市商品房买卖合同一份，证明原被告之间存在商品房买卖合同关系，原、被告各自具体的权利义务；证据三、原告收到被告出具的收据两张，证明原告已经依照合同约定履行了支付商铺首付款以及电商费的义务，其中电商费是被告让原告交给锐创置业公司，锐创公司是被告指定原告交款的公司。证据四、原告所购商品房目前现状的照片7张、光盘一张，证明被告没有履行合同约定的义务按时给原告交房，且在事实上已根本无法履行交房的义务，而且无实体的固定隔离措施，不可以独立使用，无固定的界址点；证据五、包头市房产监察支队对被告下达的停止销售的通知，证明被告在销售过程中采用的销售方式违反《商品房销售管理办法》、《房屋登记管理办法》，已经被责令停止，该合同在事实上已经无法履行。证据六、报案材料以及包头市公安局出具的不予调查通知书，证明原告一方曾试图通过刑事途径解决此事，但是被公安局驳回，提供吴或浩的报案材料，其中吴或浩也是商铺购买者之一；证据七、青山法院同类案件判决书复印件一份，证明青山区法院在针对恒源类似案件中曾作出过有利于原告的判决，建议本案予以参考。 被告对原告提供的证据都认可。 经查，原、被告于2019年5月30日签订编号为2017-9028776的《包头市商品房买卖合同》一份，约定被告于2016年7月31日前交付商铺给原告，但至今未交付商铺。 被告称本案所涉商铺因未通过消防检测导致商铺至今没有通过竣工验收。 本院认为，包头市恒源房地产开发有限责任公司承认刘某1在本案中主张的事实，故对刘某1主张的事实予以确认。原、被告签订的编号为2017-9028776的《包头市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应当全面履行合同义务。原告已经向被告支付购房款，被告应当按照约定向原告交付商铺。被告至今未向原告交付商铺且被告对案涉商铺交付的时间不能明确，被告的违约行为导致合同目的无法实现，已构成根本违约。原告要求解除合同，返还购房款，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿已付购房款59780元的10%即5978元，本院以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则，依法支持原告的该项诉讼请求。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下： 一、解除原告刘某1与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于2019年5月30日签订的合同编号为2017-9028776的《包头市商品房买卖合同》； 二、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告刘某1购房款59780元； 三、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘某1违约金5978元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1512元，一审适用简易程序减半收取计756元（原告刘某1已预交），由原告刘某1负担30元，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司负担726元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  朱永利 二〇一九年十二月十二日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河北省河间市人民法院 罚 款 决 定 书 （2019）冀0984执恢327号 被罚款人常秋好，女，1979年7月19日出生，汉族，住所地河间市。 本院在执行申请执行人杜迎春与被执行人孙国良、常秋好、孙文彬追偿权纠纷一案，查明被执行人常秋好拒不履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第（六）项的规定，决定如下： 对常秋好罚款50000元，限在2020年7月20日前交纳。 如不服本决定，可在收到决定书的次日起三日内，口头或者书面向沧州市中级人民法院申请复议一次。复议期间，不停止决定的执行。 二〇二〇年七月九日
山东省淄博市淄川区人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0302民初4333号申请人：张学芬，男，1966年10月9日出生，现住淄川区。被申请人：王亮，男，1974年1月19日出生，现住淄川区。申请人张学芬与被告王亮房屋买卖合同纠纷一案，申请人于2019年10月23日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人王亮银行存款174300.00元或查封其相应价值的财产。申请人提供浙商财产保险股份有限公司保单一份作为担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人王亮银行存款174300.00元或查封其相应价值的财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员  崔国梁二〇一九年十月二十三日代理书记员  张颖颖
山东省淄博市淄川区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0302民初4333号原告：张学芬，男，1966年10月9日出生，现住淄川区。委托诉讼代理人：高晓梅，淄博开发新时代法律服务所法律工作者。被告：王亮，男，1974年1月19日出生，，现住淄川区。第三人：韩学祥，男，1968年3月17日出生，住淄川区。委托诉讼代理人：王继华，山东子诚律师事务所律师。原告张学芬与被告王亮、第三人韩学祥房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理，原告张学芬及其委托诉讼代理人高晓梅，被告王亮的委托诉讼代理人王继华到庭参加诉讼，第三人韩学祥经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张学芬向本院提出诉讼请求：1.判令张学芬与王亮解除车库买卖合同，王亮退还张学芬购买车库款134000.00元并赔偿经济损失34840.00元；2.本案诉讼费由王亮承担。事实与理由：2015年6月10日，王亮与张学芬签订车库（在建）买卖合同，王亮以每个车库67000.00元的价格卖给张学芬两个，王亮当时说韩学祥承包的工程是王亮实际施工的，是韩学祥将两个车库卖给了王亮。合同签订后，张学芬支付了两个车库款共计134000.00元给王亮，王亮给张学芬出具了收据。涉案的两个车库已于2015年8月份建成，但张学芬至今未向王亮交付涉案车库。为维护张学芬的合法权益，特向人民法院提起诉讼。王亮辩称，张学芬所诉与事实不符，双方买卖车库时，车库已经建好，没有通水电，配套设施不完善，张学芬同意按现状进行交易并接受，所以不存在双方买卖时车库未建成的事实。王亮已经将涉案车库交付给张学芬，买卖合同已经履行完毕，现其无法使用的原因是因为案外人抢占了其车库所致，与王亮无关，其要求解除合同无事实和法律依据，请求法庭查明事实后驳回张学芬的诉讼请求。韩学祥缺席未作陈述答辩。本院经审理认定事实如下：2015年6月10日，王亮与张学芬签订协议合同书两份，协议约定：张学芬以每个67000.00元的价格购买位于淄川区车库两个，协议签订之日车库所有权归张学芬，出让款一次性付清，车库不办理任何确权手续，只开收款收据，同时约定涉案车库内部设施及装饰：车库门为电动门，墙面不粉刷，地面为水泥抹光，设电表一只、白炽灯一个、插座一个、水表一只，通水通电。同日，张学芬按协议约定支付了涉案车库的全部价款134000.00元，王亮向其出具收款收据两份。确认上述事实，有张学芬提供的协议合同书二份、收款收据二份、被告提供的与韩学祥签订的合同两份及双方当事人当庭陈述等在案佐证，足以认定。本院认为，王亮与张学芬签订的涉案车库的买卖合同二份，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并有效，张学芬按照协议约定，履行了支付购买涉案车库的全部款项的合同义务。王亮申请本院调取淄博12345承办单一份，以此证明向张学芬实际交付两个涉案车库的事实。本院认为王亮申请本院调取的“淄博12345承办单”仅是政府部门对本案原告张学芬之妻赵锦君来电所反映问题作出的相关反馈意见及建议，不能以此证明王亮已实际交付涉案车库。王亮主张是案外人抢占了原告的车库，未提供证据证明在案外人抢占原告车库之前已将车库实际交付给原告张学芬，故对王亮主张已向张学芬交付涉案车库的事实，本院依法不予认定。在王亮未实际交付涉案车库致使原告无法实现合同目的的情况下，依据有关法律规定张学芬有权解除合同，故对于张学芬请求解除与王亮签订的买卖合同并由王亮返还其支付的134000.00元的车库款的诉讼请求，本院依法予以支持。张学芬请求王亮赔偿其自交款之日起至2019年10月10日以134000.00元为基数，按年息6%计算的经济损失34840.00元，符合法律规定，本院依法予以支持。第三人韩学祥未收取原告张学芬的车库款，在本案中不承担责任。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条规定，判决如下：一、王亮与张学芬于2015年6月10日签订的《协议合同书》二份依法予以解除；二、王亮返还张学芬车库款134000.00元；三、王亮赔偿张学芬经济损失34840.00元；以上二、三项合计168840.00元，于本判决生效后十日内付清。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3677.00元，减半收取1839.00元，财产保全费1392.00元，共计3231.00元，由王亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审 判 员  崔国梁二〇一九年十二月二日法官助理孙运超代理书记员  张颖颖
包头市青山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0204民初3573号 原告：李倩，女，1987年8月18日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司总经理 委托诉讼代理人：杨付山。 第三人：包头市七巧园投资有限公司（曾用名：包头市七巧国投资有限公司）。 法定代表人：安来顺，职务不详。 原告李倩与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司、第三人包头市七巧园投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案。原告李倩于2019年10月14日向本院提出申请撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 本院认为，原告李倩自愿撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告李倩撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 审判员  朱永利 二〇一九年十月十四日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
包头市青山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0204民初3576号 原告：赵玉红，女，1968年8月23日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司总经理 委托诉讼代理人：杨付山。 第三人：包头市七巧园投资有限公司（曾用名：包头市七巧国投资有限公司）。 法定代表人：安来顺，职务不详。 原告赵玉红与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司、第三人包头市七巧园投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案。原告赵玉红于2019年10月14日向本院提出申请撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 本院认为，原告赵玉红自愿撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告赵玉红撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 审判员  朱永利 二〇一九年十月十四日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0204民初3573号 原告：李倩，女，1987年8月18日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司总经理 委托诉讼代理人：杨付山。 原告李倩与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李倩及其委托诉讼代理人李凤英、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人杨付山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李倩向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令解除原告与被告签订的商品房买卖合同两份；二、请求法院依法判令被告返还原告所交电商费、商铺款共计130152元；并以130152元为基数按10%承担违约金；三、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：2017年3月9日，原、被告签订两份商铺买卖合同，约定原告购买被告所有的两处商铺。第一份合同编号为S40142，所购商铺位于包头市××区恒源银座1-S40142，建筑面积5.61平方米，总价65076元。第二份合同编号为S40143，所购商铺位于包头市××区恒源银座1-S40143，建筑面积5.61平方米，总价65076元。两份合同明确约定被告应于2016年7月31日前交付房屋，但实际上原告依照合同约定向被告交付电商费18000元、商铺款112152元后，被告既没有交房也没有办理产权过户登记。综上，原告已构成根本违约，故起诉至法院。 包头市恒源房地产开发有限责任公司辩称，同意解除合同，但是被告现在没有能力给原告退还原告诉请的费用。 庭审中，原告当庭变更诉讼请求减少了违约金数额，并提交以下证据：证据一、被告的企业信用信息公示报告，证明被告的信息真实有效；证据二、原被告签订的银领国际商铺买卖合同两份，证明原被告之间存在商品房买卖合同关系，原、被告各自具体的权利义务；证据三、原告收到被告出具的收据两张，证明原告已经依照合同约定履行了支付商铺首付款以及电商费的义务，其中电商费是被告让原告交给锐创置业公司，锐创公司是被告指定原告交款的公司。证据四、原告所购商品房目前现状的照片7张、光盘一张，证明被告没有履行合同约定的义务按时给原告交房，且在事实上已根本无法履行交房的义务，而且无实体的固定隔离措施，不可以独立使用，无固定的界址点；证据五、包头市房产监察支队对被告下达的停止销售的通知，证明被告在销售过程中采用的销售方式违反《商品房销售管理办法》、《房屋登记管理办法》，已经被责令停止，该合同在事实上已经无法履行。证据六、报案材料以及包头市公安局出具的不予调查通知书，证明原告一方曾试图通过刑事途径解决此事，但是被公安局驳回，提供吴或浩的报案材料，其中吴或浩也是商铺购买者之一；证据七、青山法院同类案件判决书复印件一份，证明青山区法院在针对恒源类似案件中曾作出过有利于原告的判决，建议本案予以参考。 被告对原告提供的证据都认可。 经查，原、被告于2017年3月9日签订编号为S40142、S40143的《银领国际商铺买卖合同》两份，均约定被告于2016年7月31日前交付商铺给原告，但至今未交付商铺。 被告称本案所涉商铺因未通过消防检测导致商铺至今没有通过竣工验收。 本院认为，包头市恒源房地产开发有限责任公司承认李倩在本案中主张的事实，故对李倩主张的事实予以确认。原、被告签订的编号为S40142、S40143的两份《银领国际商铺买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应当全面履行合同义务。原告已经向被告支付购房款，被告应当按照约定向原告交付商铺。被告至今未向原告交付商铺且被告对案涉商铺交付的时间不能明确，被告的违约行为导致合同目的无法实现，已构成根本违约。原告要求解除合同，返还购房款，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿已付购房款130152元的10%即13015.2元，本院以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则，依法支持原告的该项诉讼请求。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下： 一、解除原告李倩与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于2017年3月9日签订的合同编号分别为S40142、S40143的《银领国际商铺买卖合同》； 二、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告李倩购房款130152元； 三、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告李倩违约金13015.2元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3280元，一审适用简易程序减半收取计1640元（原告李倩已预交），由原告李倩负担65元，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司负担1575元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  朱永利 二〇一九年十二月十二日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0204民初3576号 原告：赵玉红，女，1968年8月23日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司总经理 委托诉讼代理人：杨付山。 原告赵玉红与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵玉红的委托诉讼代理人李凤英，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人杨付山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵玉红向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令解除原告与被告签订的商品房买卖合同六份；二、请求法院依法判令被告返还原告所交电商费、商铺全款共计423060元；并以423060元为基数按10%承担违约金；三、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：2016年10月13日，原、被告签订六份商铺买卖合同，约定原告购买被告所有的六处商铺。第一份合同编号为S41000，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.41平方米，总价70510元。第二份合同编号为S41001，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.41平方米，总价70510元。第三份合同编号为S41002，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.41平方米，总价70510元。第四份合同编号为S41003，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.41平方米，总价70510元。第五份合同编号为S41004，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.41平方米，总价70510元。第六份合同编号为S41006，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.41平方米，总价70510元。六份合同明确约定被告应于2016年7月31日前交付房屋，但实际上原告依照合同约定向被告交付电商费54000元、商铺款369060元后，被告既没有交房也没有办理产权过户登记。综上，原告已构成根本违约，故起诉至法院。 包头市恒源房地产开发有限责任公司辩称，同意解除合同，但是被告现在没有能力给原告退还原告诉请的费用。 庭审中，原告当庭变更诉讼请求减少了违约金数额，并提交以下证据：证据一、被告的企业信用信息公示报告，证明被告的信息真实有效；证据二、原被告签订的银领国际商铺买卖合同六份，证明原被告之间存在商品房买卖合同关系，原、被告各自具体的权利义务；证据三、原告收到被告出具的收据两张，证明原告已经依照合同约定履行了支付商铺首付款以及电商费的义务，其中电商费是被告让原告交给锐创置业公司，锐创公司是被告指定原告交款的公司。证据四、原告所购商品房目前现状的照片7张、光盘一张，证明被告没有履行合同约定的义务按时给原告交房，且在事实上已根本无法履行交房的义务，而且无实体的固定隔离措施，不可以独立使用，无固定的界址点；证据五、包头市房产监察支队对被告下达的停止销售的通知，证明被告在销售过程中采用的销售方式违反《商品房销售管理办法》、《房屋登记管理办法》，已经被责令停止，该合同在事实上已经无法履行。证据六、报案材料以及包头市公安局出具的不予调查通知书，证明原告一方曾试图通过刑事途径解决此事，但是被公安局驳回，提供吴或浩的报案材料，其中吴或浩也是商铺购买者之一；证据七、青山法院同类案件判决书复印件一份，证明青山区法院在针对恒源类似案件中曾作出过有利于原告的判决，建议本案予以参考。 被告对原告提供的证据都认可。 经查，原、被告于2016年10月13日签订编号为S41000、S41001、S41002、S41003、S41004、S41006的《银领国际商铺买卖合同》六份，均约定被告于2016年7月31日前交付商铺给原告，但至今未交付商铺。 被告称本案所涉商铺因未通过消防检测导致商铺至今没有通过竣工验收。 本院认为，包头市恒源房地产开发有限责任公司承认赵玉红在本案中主张的事实，故对赵玉红主张的事实予以确认。原、被告签订的编号为S41000、S41001、S41002、S41003、S41004、S41006的六份《银领国际商铺买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应当全面履行合同义务。原告已经向被告支付购房款，被告应当按照约定向原告交付商铺。被告至今未向原告交付商铺且被告对案涉商铺交付的时间不能明确，被告的违约行为导致合同目的无法实现，已构成根本违约。原告要求解除合同，返还购房款，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿已付购房款423060元的10%即42306元，本院以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则，依法支持原告的该项诉讼请求。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下： 一、解除原告赵玉红与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于2016年10月13日签订的合同编号分别为S41000、S41001、S41002、S41003、S41004、S41006的《银领国际商铺买卖合同》； 二、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告赵玉红购房款423060元； 三、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵玉红违约金42306元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3480元，一审适用简易程序减半收取计4362元（原告赵玉红已预交），由原告赵玉红负担634元，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司负担3728元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  朱永利 二〇一九年十二月十二日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省淄博市淄川区人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0302民初4499号申请人：王冬梅，女，1996年1月1日出生，现住淄川区。被申请人：谢怀锋，男，1991年12月27日出生，现住海口市龙华区。申请人王冬梅与被告谢怀锋民间借贷纠纷一案，申请人于2019年10月30日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人谢怀锋银行存款50000.00元或查封其相应价值的财产。申请人提供亚太财产保险有限公司淄博中心支公司保单一份作为担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人谢怀锋银行存款50000.00元或查封其相应价值的财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员  崔国梁二〇一九年十月三十日代理书记员  张颖颖
包头市青山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0204民初3568号 原告：宋雪娇，女，1993年11月17日出生，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司总经理 委托诉讼代理人：杨付山。 第三人：包头市七巧园投资有限公司（曾用名：包头市七巧国投资有限公司）。 法定代表人：安来顺，职务不详。 原告宋雪娇与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司、第三人包头市七巧园投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案。原告宋雪娇于2019年10月14日向本院提出申请撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 本院认为，原告宋雪娇自愿撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告宋雪娇撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 审判员  朱永利 二〇一九年十月十四日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0204民初3568号 原告：宋雪娇，女，1993年11月17日出生，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋，系该公司总经理 委托诉讼代理人：杨付山。 原告宋雪娇与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋雪娇的委托诉讼代理人李凤英，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人杨付山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宋雪娇向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令解除原告与被告签订的商品房买卖合同两份；二、请求法院依法判令被告返还原告所交电商费、商铺首付款共计138240元；并以138240元为基数按10%承担违约金；三、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：2016年10月30日，原、被告签订两份商铺买卖合同，约定原告购买被告所有的两处商铺。第一份合同编号为S40990，所购商铺位于包头市××区，建筑面积5.76平方米，总价69120元。第二份合同编号为S40992，所购商铺位于包头市××区，建筑面积5.76平方米，总价69120元。两份合同明确约定被告应于2016年7月31日前交付房屋，但实际上原告依照合同约定向被告交付电商费18000元、商铺款120240元后，被告既没有交房也没有办理产权过户登记。综上，原告已构成根本违约，故起诉至法院。 包头市恒源房地产开发有限责任公司辩称，同意解除合同，但是被告现在没有能力给原告退还原告诉请的费用。 庭审中，原告当庭变更诉讼请求减少了违约金数额，并提交以下证据：证据一、被告的企业信用信息公示报告，证明被告的信息真实有效；证据二、原被告签订的银领国际商铺买卖合同两份，证明原被告之间存在商品房买卖合同关系，原、被告各自具体的权利义务；证据三、原告收到被告出具的收据两张，证明原告已经依照合同约定履行了支付商铺首付款以及电商费的义务，其中电商费是被告让原告交给锐创置业公司，锐创公司是被告指定原告交款的公司。证据四、原告所购商品房目前现状的照片7张、光盘一张，证明被告没有履行合同约定的义务按时给原告交房，且在事实上已根本无法履行交房的义务，而且无实体的固定隔离措施，不可以独立使用，无固定的界址点；证据五、包头市房产监察支队对被告下达的停止销售的通知，证明被告在销售过程中采用的销售方式违反《商品房销售管理办法》、《房屋登记管理办法》，已经被责令停止，该合同在事实上已经无法履行。证据六、报案材料以及包头市公安局出具的不予调查通知书，证明原告一方曾试图通过刑事途径解决此事，但是被公安局驳回，提供吴或浩的报案材料，其中吴或浩也是商铺购买者之一；证据七、青山法院同类案件判决书复印件一份，证明青山区法院在针对恒源类似案件中曾作出过有利于原告的判决，建议本案予以参考。 被告对原告提供的证据都认可。 经查，原、被告于2016年10月30日签订编号为S40990、S40992的《银领国际商铺买卖合同》两份，均约定被告于2016年7月31日前交付商铺给原告，但至今未交付商铺。 被告称本案所涉商铺因未通过消防检测导致商铺至今没有通过竣工验收。 本院认为，包头市恒源房地产开发有限责任公司承认宋雪娇在本案中主张的事实，故对宋雪娇主张的事实予以确认。原、被告签订的编号为S40990、S40992的两份《银领国际商铺买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应当全面履行合同义务。原告已经向被告支付购房款，被告应当按照约定向原告交付商铺。被告至今未向原告交付商铺且被告对案涉商铺交付的时间不能明确，被告的违约行为导致合同目的无法实现，已构成根本违约。原告要求解除合同，返还购房款，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿已付购房款138240元的10%即13824元，本院以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则，依法支持原告的该项诉讼请求。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下： 一、解除原告宋雪娇与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于2016年10月30日签订的合同编号分别为S40990、S40992的《银领国际商铺买卖合同》； 二、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告宋雪娇购房款138240元； 三、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋雪娇违约金13824元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3480元，一审适用简易程序减半收取计1740元（原告宋雪娇已预交），由原告宋雪娇负担80元，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司负担1660元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  朱永利 二〇一九年十二月十二日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省淄博市淄川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0302民初4499号 原告：王冬梅，女，1996年1月1日出生，现住淄川区。 被告：谢怀锋，男，1991年12月27日出生，住海南省海口市龙华区。 原告王冬梅与被告谢怀锋民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告王冬梅到庭参加诉讼，被告谢怀锋经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 王冬梅向本院提出诉讼请求：1.判令谢怀锋偿还王冬梅借款本金50000.00元；2.判令谢怀锋支付王冬梅自2019年9月16日起以借款本金50000.00元为基数至本金付清之日按同期银行贷款利率计算的利息；3.本案诉讼费由谢怀锋负担。事实与理由：原被告原是朋友关系，被告因个人需要多次向原告借款，基于对被告信任，原告通过网络交易方式多次转帐给被告。截至2019年3月18日，经双方协商，被告给原告出具欠条一份，并写明还款期限为6个月。后原告急用钱多次向被告催要借款，被告以种种理由拖延，并对原告进行谩骂和拉黑。为维护王冬梅的合法权益，特向人民法院提起诉讼。 谢怀锋缺席未答辩。 本院经审理认定事实如下：原被告原是朋友关系，双方交往期间发生多次转账交易，截至2019年3月18日，谢怀锋出具欠条一份，欠条内容为：甲方谢怀锋（460006199112270078），因家事向王冬梅（140602199601019549）借钱共计五万元整。甲方务必于9月15日之前结清,否则从即日起按银行利率计算利息。甲方：谢怀锋乙方：王冬梅2019年3月18日。谢怀锋在欠条上签名并注明落款日期。 确认上述事实，由王冬梅提供的欠条一份、原被告间微信转账明细一宗、信用卡账单一份、微信红包截图一份、微信聊天记录一份、微信账单一份、录音四份及原告的当庭陈述在案佐证，足以认定。 本院认为，原被告间借贷关系依法成立，双方对之前交往期间的转帐交易进行结算，并签署欠条，足以证明被告欠原告借款50000.00元的事实，被告应予偿还。诉讼中,王冬梅要求自起诉之日以欠款50000.00元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、谢怀锋偿还王冬梅借款50000.00元； 二、谢怀锋支付王冬梅自起诉之日(2019年10月25日)起,以欠款50000.00元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日止计算的利息； 上述一、二项于本判决生效后十日内付清； 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050.00元，减半收取525.00元，财产保全费520.00元，合计1045.00元，由谢怀锋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 员  崔国梁 二〇一九年十二月二十四日 法官助理孙运超 代理书记员  张颖颖
广东省佛山市南海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）粤0605民初24010号 申请人：中国农业银行股份有限公司南海分行，住所地广东省佛山市南海区桂城南海大道**金汇大厦，统一社会信用代码914406051937820798。 负责人：李伟文。 委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈宇，广东淼鑫律师事务所律师。 被申请人：陈坚民，男，1987年10月23日出生，汉族，住广西容县。 本院在审理申请人中国农业银行股份有限公司南海分行诉被申请人陈坚民信用卡纠纷一案中，申请人于2019年10月30日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人的银行存款15354.21元或查封、扣押其相应价值的财产。 本院经审查认为，申请人中国农业银行股份有限公司南海分行的财产保全申请，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条的规定，裁定如下： 冻结被申请人陈坚民的银行存款15354.21元或查封、扣押其相应价值的财产。 案件申请费173.54元，由申请人中国农业银行股份有限公司南海分行负担。申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 郑 虹 二〇一九年十月三十日 书记员 吴倩雅
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初24010号原告：中国农业银行股份有限公司南海分行，住所地广东省佛山市南海区**********金汇大厦，统一社会信用代码914************798。负责人：李伟文，任行长。委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈宇，广东淼鑫律师事务所律师。被告：陈坚民，男，1987年10月23日出生，汉族，住广西容县************，公民身份号码450************49X。原告中国农业银行股份有限公司南海分行与被告陈坚民信用卡纠纷一案，本院于2019年9月23日立案受理后，依法适用简易程序于2019年10月23日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，本院按涉案合同约定的司法送达地址向被告邮寄应诉材料，被告经传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：被告向原告偿还信用卡透支本息合计15354.21元（暂计至2019年7月13日的本金为13815.26元、利息1280.12元、违约金159.16元，分期手续费99.67元），从2019年7月14日起至实际清偿之日止的利息按日万分之五计算，违约金按最低还款额未还部分的5%计算。事实与理由：一、信用卡号：625**********311二、信用卡开卡时间：2017年10月30日三、是否书面约定违约金：有四、信用卡欠款情况：截止2019年7月13日，被告尚欠透支本金13815.26元、利息1280.12元、违约金159.16元、分期手续费99.67元。五、中国农业银行金穗贷记卡章程内容：持卡人应在银行要求的到期还款日前（含）偿还全部应还款额。持卡人未能按期偿还全部应还款额的，不享受免息还款期待遇。预借现金及不符合免息条件的交易款项自银行记账日起计息。六、中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）约定：透支金额从银行记账日起计息，并从持卡人账户中扣收。免息还款期最长56天，持卡人未能按期偿还全部应还款额的，不享受免息还款期待遇，并按透支利率日万分之五计收利息。未能按期偿还对账单列明的最低还款额的，还应就最低还款额未偿还部分的5%支付逾期还款违约金。为维护原告合法权益，原告遂提起本案诉讼。法庭调查阶段，原告补充称，至2019年10月13日，被告尚欠本金13815.26元、利息1280.12元、手续费99.67元、违约金159.16元。被告没有答辩亦没有提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经本院合法传唤没有到庭，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉事实属实。本院认为，原告与被告签订的《中国农业银行金穗信用卡领用合约（个人卡）》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。现被告领取原告的信用卡多次使用后未在约定的时间内还款，已构成违约，故原告依照领用合约要求被告偿还欠款本金、利息、手续费，符合双方约定，没有违反法律规定，本院予以支持。对于原告主张的违约金，因双方已对该项收取进行了明确约定，原告主张的计至2019年10月13日的违约金，本院予以支持。对于之后的违约金主张，因原告主张被告一次性还款，不存在将来发生每月最低还款额的情形，原告该部分诉讼请求缺乏依据，本院不予支持。综上，被告经本院合法传唤没有到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条第一款、第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告陈坚民应于本判决发生法律效力之日起十日内支付信用卡欠款本金13815.26元、利息1280.12元、手续费99.67元、违约金159.16元及以尚欠本金从2019年10月14日起至实际清偿之日止按日万分之五计付的利息予原告中国农业银行股份有限公司南海分行；二、驳回原告中国农业银行股份有限公司南海分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取91.93元，由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。逾期交纳，本院依法强制执行。本判决为终审判决。审判员  叶水凤二〇一九年十月三十一日书记员  罗 婷
包头市青山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0204民初3776号 原告：辛勇，男，1973年3月27日出生，职业不详，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：郭玉柱，北京策略（包头）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许超，北京策略（包头）律师事务所实习律师。 被告：张玉宝，男，其他信息不详。 被告：郭建礼，男，1954年2月20日出生，其他信息不详。 被告：包头建工（集团）第五建筑工程有限公司，住所地内蒙古自治区包头市。 法定代表人：郭建礼，职务不详。 原告辛勇与被告张玉宝、被告郭建礼、被告包头建工（集团）第五建筑工程有限公司买卖合同纠纷一案，申请人辛勇于2019年10月15日向本院申请财产保全，请求对被申请人张玉宝、被申请人郭建礼、被申请人包头建工（集团）第五建筑工程有限公司所有的价值70万元的财产进行保全。申请人辛勇以其所有的位于包头市东河区铁西包头豪德贸易广场西北区-13-37号房屋提供担保。 本院经审查认为，申请人辛勇的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 一、查封、冻结被申请人张玉宝、被申请人郭建礼、被申请人包头建工（集团）第五建筑工程有限公司所有的价值70万元的财产； 二、查封申请人辛勇名下的位于包头市东河区铁西包头豪德贸易广场西北区-13-37号房屋（产权证号：包房权证东字第**）一套。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  朱永利 二〇一九年十月十七日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为； 当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供相应的担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定； 裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院查封财产后，应当立即通知被查封财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0204民初3776号 原告：辛勇，男，1973年3月27日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：郭玉柱、张晓彤，北京策略（包头）律师事务所律师。 被告：张玉宝，男，1951年8月6日出生，住内蒙古自治区包头市。 被告：包头建工（集团）第五建筑工程有限公司，统一社会信用代码9115020376446506X6，住所地内蒙古自治区包头市。 法定代表人：郭建礼。 委托诉讼代理人：郭磊。 委托诉讼代理人：郜宪龙。 原告辛勇与被告张玉宝、被告包头建工（集团）第五建筑工程有限公司（下称建工五公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辛勇及其委托诉讼代理人张晓彤、被告张玉宝、被告建工五公司的委托诉讼代理人郭磊、郜宪龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告辛勇向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告共同向原告偿还钢材款338432元，并从2015年8月1日开始按月息2%支付利息至以上钢材款付清为止（至2019年9月30日的利息为338432元），合计人民币676864元。二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告向被告张玉宝出售钢材，2015年4月29日双方结算，被告张玉宝向原告出具欠条一张，欠款金额688432元，并约定于2015年7月30日前还款，郭建礼、被告建工五公司自愿承担担保责任，并约定如到期未还则按3分计算利息，直至还完为止。2015年9月25日偿还了150000元，2015年11月13日偿还了200000元，剩余338432元未还。后被告至今未还款。 被告张玉宝辩称，其不承担利息，货款价格高。 被告建工五公司辩称，针对欠条没意见。 经审理查明，原告当庭提供欠条一张、结算单一张，出库单一张。证明目的：2015年4月29日被告张玉宝欠原告辛勇钢材款688432元由被告建工五公司和建工五公司的法定代表人郭建礼承担担保责任，月利息3分，但是起诉时按月息2分计算，对该笔欠款被告予以确认，郭建礼于2017年11月3日同意按此协议将剩余所欠钢材款顶房，但并未履行，截至起诉之日剩余欠款338432元。以上证据说明被告对钢材的数量、种类、价格予以认可。 被告张玉宝对该组证据真实性认可，但称货款价格过高。 被告建工五公司对该组证据真实性认可，无异议。 经查，原告提供的欠条载明：“今欠辛勇钢材款：陆拾捌万捌仟肆佰叁拾贰元整，￥：688432.00元，还款日期为2015年7月30日前。此款由建工集团五公司和郭建礼个人共同担保，如欠款人到期未归还此款，则由担保人负责还款，利息按月息三分计算，直至还完为止。欠款人：张玉宝。提保人：郭建礼，并加盖建工五公司公章。2015年4月29日”。在该欠条背面注明：“财务：按此协议将张玉宝剩余房子顶帐办理。郭建礼，2017.11.3”。 被告建工五公司称欠条背面所注内容解释为：张玉宝是其公司项目承包人，公司只收取管理费和税金，当时郭建礼同意用张玉宝承包的项目开发房产进行顶房，但是必须经过张玉宝的同意和办理手续，当时双方因为工程款产生矛盾，所以没有顶房。被告张玉宝认可建工五公司的说法。原告称其不清楚。 庭审中，双方均认可被告建工五公司、郭建礼承担担保责任，但未约定担保期限和担保方式。被告建工五公司称其公司同意继续对张玉宝的欠款承担连带责任保证。原告还称2015年9月25日被告偿还货款150000元，2015年11月13日被告偿还货款200000元，具体是谁偿还的不清楚。被告张玉宝称是通过其从建工五公司财务直接拨给原告，具体给付过程就如原告所说。被告建工五公司称张玉宝所述属实，具体给付过程就如原告所说。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。被告张玉宝欠原告钢材款338432元。 本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。被告张玉宝购买原告的钢材，经双方结算后，被告给原告出具欠条，本院予以认定，原告自认被告已给付部分款项，尚欠338432元，被告建工五公司认可该欠款，被告张玉宝主张钢材价款过高，本院不予采信，故原告主张被告给付钢材款338432元的诉讼请求，本院予以支持。欠条上约定还款期限为2015年7月30日，到期未还款按月利息三分计算利息，原告起诉请求以剩余欠款338432元按月利率2%计算从2015年8月1日起至欠款付清之日止的利息，原告该项诉讼请求符合法律规定及原被告的约定，故本院予以支持。另，虽然原、被告在2015年签订欠条，但被告建工五公司同意对被告张玉宝的债务继续承担连带责任保证，故本院支持被告建工五公司对被告张玉宝的上述欠款承担连带责任保证。被告建工五公司承担连带责任保证后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条的规定，判决如下： 一、被告张玉宝于本判决生效之日起十五日内给付原告辛勇钢材款338432元，并以338432元为基数按月利率2%支付原告辛勇从2015年8月1日起至欠款还款之日止的利息； 二、被告包头建工（集团）第五建筑工程有限公司对被告张玉宝上述判决第一项债务按连带责任保证承担清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10568元，一审适用简易程序减半收取计5284元（原告辛勇已预交），由被告张玉宝、被告包头建工（集团）第五建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  朱永利 二〇二〇年一月六日 书记员  杨 晨 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
广东省东莞市第二人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1972民初16104号原告：董存贵。委托诉讼代理人：徐键强，广东展豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：庚振业，广东展豪律师事务所律师。被告：董文西。原告董存贵与被告董文西民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：为普通程序。审审判长  王济群审判员  龚国柱审判员  梁美华二〇一九年十月九日书记员  全纯芳陈林远
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初16104号原告：董存贵。委托诉讼代理人：徐键强，广东展豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：庾振业，广东展豪律师事务所律师。被告：董文西。案件案由民间借贷纠纷需要交代的程序性问题本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序于2019年12月27日、2020年5月11日两次公开开庭进行了审理并当庭宣判。第一次庭审原告董存贵的委托诉讼代理人徐键强到庭参加诉讼，第二次庭审原告董存贵及其委托诉讼代理人庾振业到庭参加了诉讼，两次庭审被告何文光经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。诉讼请求原告董存贵诉请：1.判令被告向原告偿还借款50000元；2.判令被告向原告支付利息（以50000元为基数，按年利率6%，自2013年10月23日起计算至清偿之日止，暂计至2019年6月27日为17038.36元）；3.本案诉讼费由被告承担。认定与分析评述本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告主张的事实及提供的证据进行抗辩和质证的权利。被告未到庭的法律后果应由其自行承担。本案中，原告提供了借条证明被告向其借款50000元的事实。并且原告当庭就借款发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式及借贷双方的关系等进行了陈述。本院认为，在被告未到庭对借款真实性进行抗辩的基础上，依据原告提供的借条及陈述，本院对原告主张的借款事实予以确认。现借条载明的还款时间已届满，原告诉请被告支付借款，被告未能举证证明已经向原告归还借款本金或利息，因此，被告应向原告偿还借款本金50000元。被告逾期还款构成违约，原告诉请被告支付借款利息，于法有据。利息的计算应以50000元为本金，从2013年10月23日起，按照年利率6%的标准计算至借款清偿之日止。判决法律依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条。判决内容限被告董文西在本判决发生法律效力之日起五日内向原告董存贵归还借款本金50000元并支付利息（以50000元为本金，从2013年10月23日起，按照年利率6%的标准计算至借款清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1476元，原告董存贵已预交，由被告董文西负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  王济群人民陪审员  何 园人民陪审员  张 伟二〇二〇年五月十二日书 记 员  全纯芳彭慧荣强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。
广东省东莞市第二人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1972民初16103号原告：董存贵，男，1973年2月10日出生，汉族，住四川省广安市前锋区，委托诉讼代理人：徐键强，广东展豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：庚振业，广东展豪律师事务所律师。被告：何文光，男，1966年10月9日出生，汉族，住浙江省浦江县，原告董存贵与被告何文光民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：为普通程序。审审判长  王济群审判员  龚国柱审判员  梁美华二〇一九年十月九日书记员  全纯芳陈林远
包头市青山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0204民初3572号 原告：严鹏，男，1984年9月25日出生,汉族，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋。 委托诉讼代理人：杨付山。 第三人：包头市七巧园投资有限公司（曾用名：包头市七巧国投资有限公司）。 法定代表人：安来顺，职务不详。 原告严鹏与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司、第三人包头市七巧园投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案。原告严鹏于2019年10月14日向本院提出申请撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 本院认为，原告严鹏自愿撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告严鹏撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 审判员  朱永利 二〇一九年十月十四日 书记员  杨 晨 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初16103号原告：董存贵。，委托诉讼代理人：徐键强，广东展豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：庾振业，广东展豪律师事务所律师。被告：何文光。案件案由民间借贷纠纷需要交代的程序性问题本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序于2019年12月27日、2020年5月11日两次公开开庭进行了审理并当庭宣判。第一次庭审原告董存贵的委托诉讼代理人徐键强到庭参加诉讼，第二次庭审原告董存贵及其委托诉讼代理人庾振业到庭参加了诉讼，两次庭审被告何文光经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。诉讼请求原告董存贵诉请：1.判令被告向原告偿还借款120000元；2.判令被告向原告支付利息（以120000元为基数，按年利率6%，自2013年8月10日起计算至清偿之日止，暂计至2019年6月27日为42351.78元）；3.本案诉讼费由被告承担。认定与分析评述本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告主张的事实及提供的证据进行抗辩和质证的权利。被告未到庭的法律后果应由其自行承担。本案中，原告提供了借条证明被告向其借款120000元的事实。并且原告当庭就借款发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式及借贷双方的关系等进行了陈述。本院认为，在被告未到庭对借款真实性进行抗辩的基础上，依据原告提供的借条及陈述，本院对原告主张的借款事实予以确认。现借条载明的还款时间已届满，原告诉请被告支付借款，被告未能举证证明已经向原告归还借款本金或利息，因此，被告应向原告偿还借款本金120000元。被告逾期还款构成违约，原告诉请被告支付借款利息，于法有据。利息的计算应以120000元为本金，从2013.8.10起，按照年利率6%的标准计算至借款清偿之日止。判决法律依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条。判决内容限被告何文光在本判决发生法律效力之日起五日内向原告董存贵归还借款本金120000元并支付利息（以120000元为本金，从2013年8月10日起，按照年利率6%的标准计算至借款清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3548元，已由原告董存贵预交，由被告何文光负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  王济群人民陪审员  何 园人民陪审员  张 伟二〇二〇年五月十二日书 记 员  全纯芳彭慧荣强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0204民初3572号 原告：严鹏，男，1984年9月25日出生,汉族，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋。 委托诉讼代理人：杨付山。 原告严鹏与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告严鹏及其委托诉讼代理人李凤英，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人杨付山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告严鹏向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令解除原告与被告签订的商品房买卖合同两份；二、请求法院依法判令被告返还原告所交电商费、商铺全款共计129136元；并以129136元为基数按10%承担违约金；三、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：2016年12月27日，原、被告签订两份商铺买卖合同，约定原告购买被告所有的两处商铺。第一份合同编号为2016-9036347，所购商铺位于包头市××区恒源银座商务楼1-S31241，建筑面积5.65平方米，总价63280元。第二份合同编号为2016-9037438，所购商铺位于包头市××区恒源银座商务楼1-S31242，建筑面积5.88平方米，总价65856元。两份合同明确约定被告应于2016年7月31日前交付房屋，但实际上原告依照合同约定向被告交付电商费18000元、商铺首付款111136元后，被告既没有交房也没有办理产权过户登记。综上，原告已构成根本违约，故起诉至法院。 包头市恒源房地产开发有限责任公司辩称，同意解除合同，但是被告现在没有能力给原告退还原告诉请的费用。 庭审中，原告当庭变更诉讼请求减少了违约金数额，并提交以下证据：证据一、被告的企业信用信息公示报告，证明被告的信息真实有效；证据二、原被告签订的包头市商品房买卖合同复印件两份，证明原被告之间存在商品房买卖合同关系，原、被告各自具体的权利义务；证据三、原告收到被告出具的签约确认单、收据各两张，证明原告已经依照合同约定履行了支付商铺首付款以及电商费的义务，其中电商费是被告让原告交给锐创置业公司，锐创公司是被告指定原告交款的公司。证据四、原告所购商品房目前现状的照片7张、光盘一张，证明被告没有履行合同约定的义务按时给原告交房，且在事实上已根本无法履行交房的义务，而且无实体的固定隔离措施，不可以独立使用，无固定的界址点；证据五、包头市房产监察支队对被告下达的停止销售的通知，证明被告在销售过程中采用的销售方式违反《商品房销售管理办法》、《房屋登记管理办法》，已经被责令停止，该合同在事实上已经无法履行。证据六、报案材料以及包头市公安局出具的不予调查通知书，证明原告一方曾试图通过刑事途径解决此事，但是被公安局驳回，提供吴或浩的报案材料，其中吴或浩也是商铺购买者之一；证据七、青山法院同类案件判决书复印件一份，证明青山区法院在针对恒源类似案件中曾作出过有利于原告的判决，建议本案予以参考。 被告对原告提供的证据都认可。 经查，原、被告于2016年12月17日签订编号为2016-9037438、2016-9036347的《包头市商品房买卖合同》两份，均约定被告于2016年7月31日前交付商铺给原告，但至今未交付商铺。 被告称本案所涉商铺因未通过消防检测导致商铺至今没有通过竣工验收。 本院认为，包头市恒源房地产开发有限责任公司承认严鹏在本案中主张的事实，故对严鹏主张的事实予以确认。原、被告签订的编号为2016-9037438、2016-9036347的两份《包头市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应当全面履行合同义务。原告已经向被告支付购房款，被告应当按照约定向原告交付商铺。被告至今未向原告交付商铺且被告对案涉商铺交付的时间不能明确，被告的违约行为导致合同目的无法实现，已构成根本违约。原告要求解除合同，返还购房款，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿已付购房款129136元的10%即12913.6元，本院以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则，依法支持原告的该项诉讼请求。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下： 一、解除原告严鹏与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于2016年12月17日签订的合同编号分别为2016-9037438、2016-9036347的《包头市商品房买卖合同》； 二、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告严鹏购房款129136元； 三、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告严鹏违约金12913.6元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3296元，一审适用简易程序减半收取计1648元（原告严鹏已预交），由原告严鹏负担78元，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司负担1570元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  朱永利 二〇一九年十二月十二日 书记员  杨 晨 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省德州市陵城区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)鲁1403民初2237号 原告：曹瑞华,男，1966年10月14日出生。汉族，住德州市陵城区。 原告：张文芹，女1963年7月23日出生，汉族，住址同上。 被告：德州市陵城区泽豪调味品门市部，住所地德州市陵城区将灵路中段。 经营者：杨阳。 被告：杨阳，男，1987年7月24日出生，汉族，住德州市陵城区。 被告：杨丰官，男，1965年7月12日出生，汉族，住址同上。 原告曹瑞华、张文芹与被告德州市陵城区泽豪调味品门市部、杨阳、杨丰官财产损害赔偿纠纷一案，本案于2019年10月8日立案。 本案在审理过程中，被告于2019年10月28日以本案涉及同一起火灾事故的另两起关联案件正在二审审理期间为由，申请对本案中止审理。 本院认为，本案火灾涉及的另两起案件（2018）鲁1403民初2200号、2227号案件，确在德州市中级人民法院二审审理，本案需以该两起案件的二审结果为审判依据，现在只能中止诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第四项之规定裁定如下： 本案中止诉讼。 审 判 员 康照海 二〇一九年十月二十八日 法官助理 张秀萍 书 记 员 周 璐
广东省佛山市南海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）粤0605民初22467号 申请人：陆建安，男，1963年9月1日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人：张泽湖，广东宝慧律师事务所律师。 被申请人：田贵荣，男，1966年10月5日出生，汉族，住重庆市酉阳县。 担保人：陆祖冲，男，1992年7月1日出生。 申请人陆建安诉被申请人田贵荣追偿权纠纷一案，申请人陆建安于2019年10月25日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人田贵荣的银行存款29210.41元或查封、扣押其相应价值的财产，并已由担保人陆祖冲以银行存款10000元提供担保。 本院经审查认为，申请人陆建安的财产保全申请，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条的规定，裁定如下： 一、冻结被申请人田贵荣的银行存款29210.41元或查封、扣押其相应价值的财产； 二、冻结担保人陆祖冲的银行存款10000元（开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山南庄杏市支行，账号：62×××79）。 案件申请费312.10元，由申请人陆建安负担。申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 郑 虹 二〇一九年十月二十八日 书记员 吴倩雅
广东省佛山市南海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）粤0605民初26119号 申请人：陈新东，男，1982年1月25日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 委托诉讼代理人：陈文杰，广东广立信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴泳琪，女，1997年7月11日出生，汉族，广东广立信律师事务所律师助理。 被申请人：林振顺，男，1979年8月9日出生，汉族，住广东省惠来县。 被申请人：林柔虹，女，1982年2月25日出生，汉族，住广东省惠来县。 被申请人：林振贵，男，1977年9月11日出生，汉族，住广东省惠来县。 申请人陈新东诉被申请人林振顺、林柔虹、林振贵买卖合同纠纷一案，申请人陈新东于2019年10月18日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人林振顺、林柔虹、林振贵的银行存款842592元或查封、扣押其相应价值的财产，并已由申请人陈新东以号牌为粤Ｙ×××××号的小型轿车提供担保，担保金额252777.6元。 本院经审查认为，申请人陈新东的财产保全申请，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条的规定，裁定如下： 一、冻结被申请人林振顺、林柔虹、林振贵的银行存款842592元或查封、扣押其相应价值的财产； 二、查封申请人陈新东所有的号牌为粤Ｙ×××××号的小型轿车。 案件申请费4732.96元，由申请人陈新东负担。申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 郑 虹 二〇一九年十月二十一日 书记员 巫春娣
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初22467号原告：陆建安，男，1963年9月1日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：张泽湖，广东宝慧律师事务所律师。被告：田贵荣，男，1966年10月5日出生，汉族，住重庆市酉阳县。原告陆建安与被告田贵荣追偿权纠纷一案，本院于2019年9月10日立案受理后，依法适用简易程序于同年10月30日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张泽湖，被告田贵荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1.被告返还29210.41元予原告；2.被告支付以上款项的资金占用费，自（2018）粤0605民初25269号案件生效之日即2019年6月21日起至清偿完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；3.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年10月5日上午，田贵荣与郭明义为佛山市炜宏陶瓷原料有限公司（以下简称炜宏公司）的厂房房顶进行维修，田贵荣在工作中受伤。后，田贵荣以提供劳务者受害责任纠纷为案由起诉至法院，案号为（2018）粤0605民初25269号。经法院审理查明，田贵荣与郭明义之间为雇佣关系，陆建安与郭明义之间为承揽合同关系；炜宏公司将厂房房顶维修工程交付给陆建安，陆建安再将工程交付给郭明义，郭明义雇请田贵荣从事该工程。另，法院认定在（2018）粤0605民初25269号案中，田贵荣损失赔偿应为386407.77元，陆建安应承担15%的赔偿责任即57961.17元，但陆建安为田贵荣垫付了费用87171.58元，超出了陆建安应承担的金额有29210.41元。因此，对于陆建安多垫付的29210.41元，陆建安要求田贵荣返还，并要求田贵荣支付该笔款项的资金占用费。被告辩称：由法院依法核定。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审查，原告提交的证据材料来源合法、真实，与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年5月24日，本院作出（2018）粤0605民初25269号民事判决书，核定田贵荣在该提供劳务者受害责任纠纷一案中的损失为386407.77元，由陆建安承担15%的赔偿责任即57961.17元；另查明陆建安已为田贵荣垫付费用87171.58元，故对于陆建安多垫付的29210.41元，其可另案主张权利。上述民事判决书于同年6月11日发生法律效力。此后，田贵荣未向陆建安返还上述多垫付的款项29210.41元，故陆建安向本院提起本案诉讼。本院认为，生效法律文书已确认陆建安为田贵荣多垫付款项29210.41元，故田贵荣应当返还上述款项予陆建安。本院酌定资金占用期间的利息从陆建安起诉之日起计算，对于其超出本院核定范围的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、田贵荣应于本判决发生法律效力之日起十日内向陆建安返还29210.41元并支付以该款为本金从2019年9月10日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的资金占用利息；二、驳回陆建安的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，受理费减半收取计269.11元、财产保全费312.10元，共计581.21元（陆建安已预交），由田贵荣负担并应于给付上述款项时一并迳付予陆建安，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  杜展媚二〇一九年十月三十一日书记员  李慧敏
广东省东莞市第三人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤1973民初11839号原告：张文余，男，汉族，1963年3月17日出生，住湖南省衡南县，委托代理人：黎林芳，广东展创律师事务所律师。被告：利健荣，男，汉族，1964年3月4日出生，住广东省阳江市阳**，被告：钟世强，男，汉族，1976年1月30日出生，住广东省梅州市梅县区，被告：彭新生，男，汉族，1972年9月15日出生，住广东省东莞市，委托代理人：彭紫娟，女，汉族，1995年11月2日出生，住广东省惠州市惠城区，第三人：李参建，男，汉族，1972年9月4日出生，住湖南省衡南县，第三人：李宁兵，男，汉族，1965年4月1日出生，住湖南省衡南县，第三人：李宁军，男，汉族，1968年5月14日出生，住湖南省衡南县，第三人：张国庆，男，汉族，1970年9月1日，住湖南省衡南县，第三人：谷新设，男，汉族，1968年8月29日出生，住湖南省常宁市，上述第三人共同委托代理人：黄超，广东政丰律师事务所律师。第三人：中国人民财产保险股份有限公司东莞市分公司，住所地为广东省东莞市东城区东城中心东源路人保大厦。负责人：杨松柏。本院受理原告张文余诉被告利健荣、钟世强、彭新生及第三人李参建、李宁兵、李宁军、张国庆、谷新设、中国人民财产保险股份有限公司东莞分公司生命权、健康权、身体权纠纷一案后，适用简易程序进行审理。在审理过程中，因案情复杂，本案不宜适用简易程序继续审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序进行审理。审判长  周淑君审判员  何健林审判员  崔丽君二〇一九年十月十八日书记员  吴珮君
包头市青山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0204民初3571号 原告：孟祥婷，女，1983年5月17日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋。 委托诉讼代理人：杨付山。 第三人：包头市七巧园投资有限公司（曾用名：包头市七巧国投资有限公司）。 法定代表人：安来顺，职务不详。 原告孟祥婷与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司、第三人包头市七巧园投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案。原告孟祥婷于2019年10月14日向本院提出申请撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 本院认为，原告孟祥婷自愿撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告孟祥婷撤回对第三人包头市七巧园投资有限公司的起诉。 审判员  朱永利 二〇一九年十月十四日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0204民初3571号 原告：孟祥婷，女，1983年5月17日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李凤英，包头市宏达法律服务所法律工作者。 被告：包头市恒源房地产开发有限责任公司，社会统一信用代码91150207664095997K。 法定代表人：王小锋。 委托诉讼代理人：杨付山。 原告孟祥婷与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孟祥婷及其委托诉讼代理人李凤英、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人杨付山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孟祥婷向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令解除原告与被告签订的商品房买卖合同两份；二、请求法院依法判令被告返还原告所交电商费、商铺首付款共计71680元；并以71680元为基数按10%承担违约金；三、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：2016年11月26日，原、被告签订两份商铺买卖合同，约定原告购买被告所有的两处商铺。第一份合同编号为S41243，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.16平方米，总价70840元。第二份合同编号为S41245，所购商铺位于包头市××区，建筑面积6.16平方米，总价70840元。两份合同明确约定被告应于2016年7月31日前交付房屋，但实际上原告依照合同约定向被告交付电商费18000元、商铺款53680元后，被告既没有交房也没有办理产权过户登记。综上，原告已构成根本违约，故起诉至法院。 包头市恒源房地产开发有限责任公司辩称，同意解除合同，但是被告现在没有能力给原告退还原告诉请的费用。 庭审中，原告当庭变更诉讼请求减少了违约金数额，并提交以下证据：证据一、被告的企业信用信息公示报告，证明被告的信息真实有效；证据二、原被告签订的银领国际商铺买卖合同两份，证明原被告之间存在商品房买卖合同关系，原、被告各自具体的权利义务；证据三、原告收到被告出具的收据两张，证明原告已经依照合同约定履行了支付商铺首付款以及电商费的义务，其中电商费是被告让原告交给锐创置业公司，锐创公司是被告指定原告交款的公司。证据四、原告所购商品房目前现状的照片7张、光盘一张，证明被告没有履行合同约定的义务按时给原告交房，且在事实上已根本无法履行交房的义务，而且无实体的固定隔离措施，不可以独立使用，无固定的界址点；证据五、包头市房产监察支队对被告下达的停止销售的通知，证明被告在销售过程中采用的销售方式违反《商品房销售管理办法》、《房屋登记管理办法》，已经被责令停止，该合同在事实上已经无法履行。证据六、报案材料以及包头市公安局出具的不予调查通知书，证明原告一方曾试图通过刑事途径解决此事，但是被公安局驳回，提供吴或浩的报案材料，其中吴或浩也是商铺购买者之一；证据七、青山法院同类案件判决书复印件一份，证明青山区法院在针对恒源类似案件中曾作出过有利于原告的判决，建议本案予以参考。 被告对原告提供的证据都认可。 经查，原、被告于2016年11月26日签订编号为S41243、S41245的《银领国际商铺买卖合同》两份，均约定被告于2016年7月31日前交付商铺给原告，但至今未交付商铺。 被告称本案所涉商铺因未通过消防检测导致商铺至今没有通过竣工验收。 本院认为，包头市恒源房地产开发有限责任公司承认孟祥婷在本案中主张的事实，故对孟祥婷主张的事实予以确认。原、被告签订的编号为S41243、S41245的两份《银领国际商铺买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应当全面履行合同义务。原告已经向被告支付购房款，被告应当按照约定向原告交付商铺。被告至今未向原告交付商铺且被告对案涉商铺交付的时间不能明确，被告的违约行为导致合同目的无法实现，已构成根本违约。原告要求解除合同，返还购房款，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿已付购房款71680元的10%即7168元，本院以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则，依法支持原告的该项诉讼请求。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下： 一、解除原告孟祥婷与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于2016年11月26日签订的合同编号分别为S41243、S41245的《银领国际商铺买卖合同》； 二、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告孟祥婷购房款71680元； 三、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告孟祥婷违约金7168元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1878元，一审适用简易程序减半收取计939元（原告孟祥婷已预交），由原告孟祥婷负担49元，被告包头市恒源房地产开发有限责任公司负担890元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  朱永利 二〇一九年十二月十二日 书记员  王建伟 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
江西省弋阳县人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣1126民初1397号原告：杨思添，男，汉族，1963年6月8日出生，江西省上饶县人，住江西省上饶县。委托诉讼代理人：林小为，江西盛义律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王志华，江西盛义律师事务所律师，特别授权代理。被告：中大建设股份有限公司，住所地：江西省上饶市上饶县罗桥街道办旭日北大道**，统一社会信用代码：91361100705751189A。法定代表人：彭国禄，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王毛毛，系该公司法务，一般代理。委托诉讼代理人：邓伟，系该公司经理，一般代理。被告：王万兵，男，汉族，1978年2月23日出生，江西省上饶市人，住江西省上饶市信州区。被告：上饶市北控水务发展有限公司，住，住所地：江西省上饶市信州区灵溪镇丁家洲国道旁**/div>法定代表人：徐秀群，系该公司董事长。委托诉讼代理人：赖敏，系该公司副总经理，特别授权代理。委托诉讼代理人：周坤材，系该公司经理，一般代理。原告杨思添与被告中大建设股份有限公司、王万兵、上饶市北控水务发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，案情复杂，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  杨萃江人民陪审员  杨丽华人民陪审员  郭 丽二〇一九年十月十二日书 记 员  游 慧
广东省佛山市南海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）粤0605民初26697号 申请人：肇庆高新区振源空调配件有限公司，住所地广东省肇庆市高新区临江工业园兴隆一街中晶实业有限公司厂房三北面，统一社会信用代码91441200304151094N。 法定代表人：苏绍贵。 委托诉讼代理人：姚何静玮，广东南天明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖彩灵，广东南天明律师事务所实习律师。 被申请人：佛山市澜石振威空调配件有限公司，住所地广东省佛山市南海区狮山科技工业园**科宝东路，统一社会信用代码914406057649342253。 法定代表人：欧健葵。 担保人：都邦财产保险股份有限公司佛山中心支公司，住所地广东省佛山市南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城****楼第**A1-406，统一社会信用代码914406057929441640。 负责人：王志刚。 申请人肇庆高新区振源空调配件有限公司诉被申请人佛山市澜石振威空调配件有限公司买卖合同纠纷一案，申请人肇庆高新区振源空调配件有限公司于2019年10月25日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人佛山市澜石振威空调配件有限公司的银行存款2175005.19元或查封、扣押其相应价值的财产，并已由担保人都邦财产保险股份有限公司佛山中心支公司提供担保。 本院经审查认为，申请人肇庆高新区振源空调配件有限公司的财产保全申请，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条的规定，裁定如下： 冻结被申请人佛山市澜石振威空调配件有限公司的银行存款2175005.19元或查封、扣押其相应价值的财产。 案件申请费5000元，由申请人肇庆高新区振源空调配件有限公司负担。申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 郑 虹 二〇一九年十月二十八日 书记员 巫春娣