文书内容江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0505民初5299号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路**虹桥上海城****。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：张雨伦，该公司员工。委托诉讼代理人：李健可，该公司员工。（代理权限至2020年4月30日止）委托诉讼代理人：陆叶青，该公司员工。（代理权限自2020年4月30日始）被告：苏州瑞赛恩环保新材料股份有限公司，住所地江苏省苏州，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇华阳村新华工业园锦阳路**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：刘需要，该公司总经理。委托诉讼代理人：方俊国，江苏维世德（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王伟，江苏维世德（苏州）律师事务所律师。被告：苏州锋汇企业管理咨询合伙企业（有限合伙），住所地江苏省苏州工，住所地江苏省苏州工业园区林泉街**翰林缘花园****v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>执行事务合伙人：刘需要。被告：刘需要，男，1972年9月9日出生，苗族，住江苏省苏州市吴中区。被告：李艳菊，女，1971年11月1日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。被告：邬爱平，女，1969年11月18日出生，苗族，住湖南省城步苗族自治县。原告仲利国际租赁有限公司(以下简称仲利公司）与被告苏州瑞赛恩环保新材料股份有限公司（以下简称瑞赛恩公司）、苏州锋汇企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称锋汇合伙企业）、刘需要、李艳菊、邬爱平融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用简易程序，经审理发现不宜适用简易程序的情形，依法转为普通程序。本院于2020年1月6日组织双方当事人进行听证，于2020年4月30日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人张雨伦（参加2020年1月6日听证）、陆叶青（参加2020年4月30日庭审）、被告瑞赛恩公司的委托诉讼代理人方俊国到庭参加听证及庭审。被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告瑞赛恩公司立即支付原告系争合同号为AA19040220NCX的租赁合同项下全部未付租金2765100元（已扣除保证金60万元）；2、请求判决被告瑞赛恩公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未到期租金2665100元（已扣除保证金60万元）为基数的30%计算的违约金799530元；3、请求判令在被告全额支付上述款项前，《融资租赁合同》项下租赁标的物（隔音棉生产线1条）的所有权归原告；4、请求判决被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平承担连带清偿责任；5、本案案件受理费、保全费等费用五被告共同承担。事实和理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告瑞赛恩公司使用，双方签有AA19040220NCX号《融资租赁合同》、AA19040220NCX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2019年4月17日至2022年10月12日，首付租金人民币476382元应于2019年4月17日支付，余下租金按以下方式支付：第1-10期每期租金为12万元，第11-20期每期租金为10万元，第21-30期每期租金为8万元，第31-40期每期租金为6万元。第41期租金为4.5万元，第42期租金为100元。每期租金支付日为自2019年5月12日起每隔1个月之同一日支付。原告依约向瑞赛恩公司交付上述机器设备后，瑞赛恩公司仅支付第1至4期租金共计38万元，已到期之第4期未付租金10万元，未到期之第5至42期租金计2665100元(已扣除保证金60万元)尚未支付。双方合同履行期间，被告瑞赛恩公司自2019年8月12日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催收，仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重侵害原告权利。因被告瑞赛恩公司之行为严重违反了《融资租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不受侵害，依照双方《融资租赁合同》第十一条第一项、第九项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金(包括未届期)、损害赔偿及其它费用：(一)未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化。(九)承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。”依此原告请求判令被告瑞赛恩公司立即支付AA19040220NCX号《融资租赁合同》项下全部未付租金2765100元(已扣除保证金60万元)。另依据双方《租赁合同》第十二条之约定：“承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付租金”，即799530元（2665100×30%）。因被告瑞赛恩公司违约严重损害了原告的合法权益，而被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平为被告瑞赛恩公司向原告提供连带保证，故被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平应承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，诉至法院。诉讼过程中，原告撤回第三项诉讼请求。被告瑞赛恩公司辩称，1、原告的第一项、第三项诉讼请求是相互冲突的，原告要么请求收回全部款项，要么请求收回租赁物，不能同时要求收回款项和收回租赁物。2、原告诉讼请求中的未付款项是错误的，实际应当是1829445元。原告和瑞赛恩公司签订的买卖合同的总金额虽然是3437676元，但是原告并没有按照合同约定将3437676元支付给瑞赛恩公司，原告只是在2019年4月17日支付2085294元，4月23日支付15万元，合计2235294元。而瑞赛恩公司已经支付给原告38万元的租金，并且还帮助原告支付了保险费25849元。因此实际的未付款项应当是1829445元（2235294-380000-25849）。3、被告瑞赛恩公司没有违约行为，不应当支付违约金。截止原告起诉之日起，被告一直在按时支付租金，只是因为原告的起诉行为才暂停支付租金的。4、原告也没有履行买卖合同的约定，将全部款项支付给被告瑞赛恩公司，本案的融资租赁法律关系中，原告向被告瑞赛恩公司购买了该生产线，完后将该生产线出租给被告瑞赛恩公司收取租金，但是原告并没有按照买卖合同约定将全部款项支付给被告瑞赛恩公司，还拖欠1202382元的货款，因此在原告没有履行付款义务的前提下被告瑞赛恩公司有权暂停支付租金，而且原告无权要求被告支付违约金。5、原告请求的违约金过高，在本案中双方都有过错。案件的发生也都是有相关原因的，不能只归责于被告一方，而且即使法院认定被告有违约行为，该违约行为也是极其轻微的。因为直到原告起诉之日起，被告还在支付租金，而且原告基本也没有什么损失。6、原告无权要求其他被告承担连带清偿责任。从现有证据来看，不能证明被告瑞赛恩公司不履行合同义务，恰恰相反的是原告并没有完全履行自己的义务。因此，原告无权要求保证人承担连带清偿责任。被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平均未作答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了《融资租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《同意书》、《承诺书》、汇款水单等作为证据。被告瑞赛恩公司围绕答辩意见依法提交了收款回单、付款回单等作为证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平未到庭进行质证，也未提交证据。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据《保证书》，因被告瑞赛恩公司并无证据证明该《保证书》是虚假的，故本院对其真实性予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月10日，原告（甲方）与被告瑞赛恩公司（乙方）签订了合同号为AA19040220NCX－1号的《买卖合同》一份，约定：甲方向乙方购买标的物（隔音棉生产线，苏州臻唯益机械设备有限公司，1条，ZW****03）并出租予乙方。合同并约定：价款为人民币3437676元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票或收据后三十天内支付，但若因乙方须出具给甲方之发票或收据及文件未完成或有瑕疵而致使甲方迟延付款，甲方不承担任何责任；标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用。合同另对标的物瑕疵担保、争议解决等条款进行了约定。同日，原告（出租人）与被告瑞赛恩公司（承租人）签订了合同编号为AA19040220NCX的《融资租赁合同》一份，约定：出租人根据承租人指定，购买租赁标的物（隔音棉生产线，苏州臻唯益机械设备有限公司，1条，ZW****03）并出租予承租人使用。租赁物成本为人民币3437676元（含增值税）。租赁期为2019年4月17日至2022年10月12日，首付租金476382元应于2019年4月17日支付，余下租金按以下方式支付：第1-10期每期租金为12万元，第11-20期每期租金为10万元，第21-30期每期租金为8万元，第31-40期每期租金为6万元，第41期租金每期租金为4.5万元，第42期租金为100元，共计应付42期。第1期租金给付日为2019年5月12日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每1个月之同一日。承租人于本合同有效期间，应为租赁物投保各种保险，其保险事故之种类及保险人，由出租人指定，保险费用由承租人负担。承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用或承租人违反本合同之任何约定的，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。若租赁事项表格中表明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。在租赁事项表格中，优先购买价格为0。同日，被告瑞赛恩公司向原告出具《同意书》一份，载明：我司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另提供人民币60万元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，贵公司有权冲抵我司积欠贵公司未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由贵司决定。贵公司对保证金有优先受清偿的权利。同日，被告瑞赛恩公司向原告出具《承诺书》一份，载明：立书人为与贵公司开展合作业务，包括但不限于：融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务，立书人同意就贵公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付服务费用12.6万元（含税费），若立书人未支付上述费用，立书人确认并同意贵公司可以其对立书人负有的任何资金支付义务抵销立书人在本书项下负有的任何资金支付义务。同日，被告瑞赛恩公司在《租赁物交付与验收证明书》上盖章，确认租赁合同项下所有租赁物已交付完成，认为一切完全满意并予以验收，并承诺将遵守租赁合同的任何条款之约定。2019年4月11日，被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平向原告出具《保证书》一份，载明：根据瑞赛恩公司（承租人）的申请，本保证人同意就贵公司与承租人订立的合同号为AA19040220NCX的《租赁合同》及其所有附件项下承租人对贵公司所负债务提供以贵公司为受益人的不可撤销的连带责任保证。本保证人无权提前解除本保证书。本保证书的保证范围为承租人在主合同项下应向贵公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。上述合同签订后，原告分别于2019年4月17日、4月23日向被告瑞赛恩公司支付了买卖合同价款2085294元、15万元，合计2235294元。被告瑞赛恩公司依约支付了第1-3期租金共计36万元及第4期租金2万元后，未再支付过任何租金。另查明，2019年4月15日，被告瑞赛恩公司分别向案外人中国太平洋财产保险股份有限公司苏州分公司、利宝保险有限公司宁波中心支公司支付保险费18457元、7392元，合计25849元。再查明，瑞赛恩公司于2019年9月11日收到本院送达的起诉状副本及应诉材料等。庭审中，原告与被告瑞赛恩公司一致确认，被告已支付租金为38万，保证金、服务费和首付租金没有实际支付。原告陈述买卖合同项下的款项已经全部支付，包括直接付给被告的2235294元和抵扣的首付租金476382元、服务费12.6万元、履约保证金60万元，共计3437676元。本院认为，原告与被告瑞赛恩公司签订的《融资租赁合同》、《买卖合同》均系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约履行。原告按约向被告瑞赛恩公司提供租赁物并经其验收后，瑞赛恩公司未能按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。原告有权按照合同约定要求被告瑞赛恩公司支付全部未付租金3265100元，扣除已缴纳的履约保证金60万元，被告瑞赛恩公司还应支付的租金为2665100元。关于被告瑞赛恩公司辩称原告的买卖合同价款未支付完毕，被告的未付款项应为1829445元（2235294-380000-25849）的意见，本院认为，首先《融资租赁合同》明确约定了保险费由被告瑞赛恩公司承担。其次根据融资租赁合同》、《同意书》和《承诺书》，瑞赛恩公司应向原告支付60万元保证金、12.6万元服务费和首付租金476382元，庭审中双方一致确认上述三笔款项均没有实际支付。根据《买卖合同》的约定，瑞赛恩公司同意原告以应支付之标的物价款抵消其对原告所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由原告决定，故原告将上述三笔款项直接予以抵销买卖价款符合合同约定，本院予以确认，原告就买卖合同项下的付款义务已经履行完毕。关于违约金，合同约定承租人违约时应按未到期租金总额30%加付违约金，本院认为该约定过高，违约时未到期租金加速到期已属于被告承担了相应的违约责任，而原告就其因被告瑞赛恩公司违约所遭受的损失并未能提供证据证明，故本院结合本案实际情况，酌情调整为按照送达起诉状副本等应诉材料给被告瑞赛恩公司之日即2019年9月11日已到期未付租金10万元的30%计算，即3万元。关于被告瑞赛恩公司辩称其没有违约行为，不应当支付违约金的意见，本院认为，原告与被告瑞赛恩公司签订的《融资租赁合同》中约定的租金支付日为每月12日，被告瑞赛恩公司应于2019年8月12日前支付原告第4期租金12万元，但其分别于2019年8月15日、8月16日向原告支付第4期租金1万元、1万元，合计2万元后，未再支付案涉款项，其行为已构成违约，故对该项意见，本院不予采纳。另，被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平向原告出具了《保证书》，在被告瑞赛恩公司未按约支付租金时，其应依《保证书》的约定向原告承担连带清偿责任。故对原告要求被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平对被告瑞赛恩公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。同时，被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告苏州瑞赛恩环保新材料股份有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金2665100元。二、被告苏州瑞赛恩环保新材料股份有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金30000元。三、被告苏州锋汇企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、刘需要、李艳菊、邬爱平应对被告苏州瑞赛恩环保新材料股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：********。）当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35318元，保全费5000元，合计40318元，由原告负担9835，由五被告负担30483元。公告费900元，由被告锋汇合伙企业、刘需要、李艳菊、邬爱平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行中国农业银行苏州苏福路支行；账号********。审 判 长  王 莹人民陪审员  周跃芳人民陪审员  计灵玫二〇二〇年五月十二日书 记 员  贾文琪标的物附表：            序号              标的物名称              制造厂商              数量              单位              备注                  1              隔音棉生产线              苏州臻唯益机械设备有限公司              1              条              ZW****03      附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。