北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0108民初30498号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：吴鲁卿，北京市中凯律师事务所律师。被告：赵瑞，男，1968年1月24日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：北京海鹰康云贸易有限公司，住所地北京市丰台区东铁匠营横一条31号5楼2层223室。法定代表人：贾涛。被告：杨云云，女，汉族，1980年4月16日出生，户籍地山西省垣曲县，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告赵瑞、北京海鹰康云贸易有限公司（以下简称海鹰康云公司）、杨云云金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人吴鲁卿，被告赵瑞、杨云云、海鹰康云公司的法定代表人贾涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、赵瑞偿还贷款本金2499995.01元；2、赵瑞支付截止至2019年3月11日的利息61818.78元、逾期罚息（含复利，下同）67730.2元，并按照合同约定清偿自2019年3月12日起至实际清偿之日止的逾期罚息；3、赵瑞承担民生银行北京分行律师费78886元；4、海鹰康云公司、杨云云对赵瑞上述债务承担连带保证责任；5、杨云云以登记在其名下的位于北京市大兴区郁花园三里x、x号楼x层x的房产（X京房权证兴字第XXXX号）对其上述债务承担抵押担保责任，民生银行北京分行有权以前述房产拍卖、变卖所得价款在赵瑞的上述债务范围内优先受偿；6、本案诉讼费用由赵瑞、杨云云、海鹰康云公司共同承担。事实和理由：2016年11月22日，民生银行北京分行与赵瑞签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予赵瑞最高250万元的授信额度。同日，民生银行北京分行与海鹰康云公司、杨云云签订《最高额担保合同》，约定海鹰康云公司、杨云云自愿为赵瑞在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任，同时约定将杨云云位于北京市大兴区郁花园三里x、x号楼x层x的房产（X京房权证兴字第XXXX号）的房产抵押给民生银行北京分行。上述合同签订后，2017年12月6日，民生银行北京分行按赵瑞的申请向其发放贷款250万元。但放款后，赵瑞未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。赵瑞、杨云云对认可贷款及欠款事实，但表示无力偿还。海鹰康云公司答辩称：海鹰康云公司的法定代表人于2018年5月由赵瑞变更为贾涛，变更法定代表人时，贾涛并不知晓担保一事。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、股东会决议及房屋他项权证；3、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、放款通知书、个人账户对账单；4、还款计划表、还款明细表、欠款明细、扣款回单；5、律师费发票及委托代理合同。经质证，赵瑞、杨云云、海鹰康云公司对上述证据均无异议，本院对以上证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月22日，民生银行北京分行（乙方）与赵瑞（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向赵瑞提供250万元的授信额度，授信使用期限为120个月，自2016年11月22日至2026年11月22日，授信用途为经营；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与海鹰康云公司/杨云云（甲方，保证人）、杨云云（丙方，抵押人）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定海鹰康云公司、杨云云为赵瑞在主合同（民生银行北京分行与赵瑞签订的编号为xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，同时，杨云云以其名下位于北京市大兴区郁花园三里x、x号楼x层x的房产为主合同项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年11月22日至2026年11月22日，担保人所担保的最高债权额为250万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。合同签订后，2017年1月5日，杨云云以其名下位于北京市大兴区郁花园三里x、x号楼x层x的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2017年12月6日，赵瑞向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款250万元用于转期，申请借款期限自2017年12月6日至2018年12月6日，并委托民生银行北京分行将借款付至如下账户（户名：xxx；开户行：中国民生银行北京首体南路支行；账号：×××）。民生银行北京分行于同日核准赵瑞的借款申请，确定贷款金额为250万元，贷款期限自2017年12月6日至2018年12月6日，执行年利率为6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，民生银行北京分行向赵瑞×××的账户放款250万元。上述借款到期后，赵瑞未依约还本结息。截止到2019年8月1日，赵瑞尚欠民生银行北京分行贷款本金2499986.2元、利息61818.78元、罚息171542.66元。另查，民生银行北京分行因本案已支出律师费15777元。本院认为，民生银行北京分行与赵瑞签订的《综合授信合同》，与杨云云、海鹰康云公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，赵瑞作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已届满，赵瑞拖欠民生银行北京分行借款本金2499986.2元、利息61818.78元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求赵瑞偿还借款本金2499995.01元、利息61818.78元，并支付至本息付清之日止的罚息的诉讼请求中未超出本院查明的部分予以支持，超出部分，本院不予支持。关于民生银行北京分行要求赵瑞承担律师费78886元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际支出的律师费为15777元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的15777元予以支持，超出部分，本院不予支持。海鹰康云公司、杨云云作为连带责任保证人，应对赵瑞的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求海鹰康云公司、杨云云对赵瑞的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，杨云云已以其名下位于北京市大兴区郁花园三里x、x号楼x层x的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在赵瑞的债务范围内优先受偿。关于海鹰康云公司的答辩意见，本院认为，依法成立的公司，独立享有民事权利、承担民事义务，法定代表人的变更不影响公司对第三人所应承担的责任，本院对海鹰康云公司的辩称不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、赵瑞偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金2499986.2元、利息61818.78元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年八月一日的罚息为171542.66元，自二Ｏ一九年八月二日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、赵瑞给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费15777元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以杨云云名下位于北京市大兴区郁花园三里x、x号楼x层x号房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的赵瑞的债务范围内优先受偿；四、北京海鹰康云贸易有限公司、杨云云对第一、二项规定的赵瑞的债务承担连带保证责任；五、北京海鹰康云贸易有限公司、杨云云承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向赵瑞追偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28468元、保全费5000元，共计33468元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交19234元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担837元（已交纳），由赵瑞、杨云云、北京海鹰康云贸易有限公司负担32631元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  武剑辉人民陪审员  刘良喜二〇一九年九月十六日书 记 员  王翠萍