广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1302民初8683号原告：周玉君，男，汉族，1973年11月13日出生，住址：广东省惠州市惠城区，委托代理人：向永吉，广东东舟律师事务所律师。被告：深圳市富泰亚实业有限公司，住所地：深圳市南山区沙河街道华侨城金河路荔园新村**605，统一社会信用代码：91440300MA5DDQQR6Q。法定代表人：李金才。委托代理人：洪远龙，男，汉族，1977年10月13日出生，住址：汕头市潮阳区，该公司股东。原告周玉君与被告深圳市富泰亚实业有限公司（以下简称富泰亚公司）委托代理合同纠纷一案，本院受理后，被告富泰亚公司在答辩期内提出管辖权异议，本院经审查作出（2019）粤1302民初8683号民事裁定书，裁定驳回被告富泰亚公司的管辖权异议。被告富泰亚公司表示不服，依法向广东省惠州市中级人民法院提起上诉。广东省惠州市中级人民法院作出（2019）粤13民辖终411号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告周玉君及其委托代理人向永吉，被告富泰亚公司委托代理人洪远龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告周玉君起诉提出的诉讼请求如下：1、判令被告支付代理费人民币160000元；2、判令被告支付赔偿金和违约金人民币32000元及原告支付的10000元律师费；3、判令由被告承担本案的诉讼费、财产保全费。其事实和理由如下：原告与被告于2018年6月20日惠州市××城区江北××投资大厦××楼楼签署《代理股权竞拍合同书》,约定原告周玉君代理被告深圳市富泰亚实业有限公司广东联合产权交易中心××市市坤瑞房地产有限公司70%股权的手续，合同约定本次代理不管成功与否基本费用为人民币8万元，如果竞拍成功则代理费为人民币16万元；本合同任何一方违反约定事项造成对方实际损失的，应在7天期限内支付业务费用总额20%的赔偿金和违约金。2018年6月21日，富泰亚公司签署《经办人授权委托书》。2018年7月12日，广东联合产权交易中心核发资格审核认定结果通知书，认定被告满足资格条件。2018年7月17日，广东联合产权交易中心核发“项目编号：GD02018DF500004”的《增资结果通知书》，确认富泰亚公司为“惠州市坤瑞房地产有限公司增资项目”的投资方,并于2018年7月25日与项目股东惠州市投资管理公司、被增资方惠州市坤瑞房地产有限公司原告签订了《惠州市坤瑞房地产有限公司增资协议》。至此，周玉君完成了全部委托事项。根据约定，本次代理费为人民币16万元，合同约定周玉君不承担该费用的税金，代理费用自合同生效之日起3日内预付人民币壹拾万元整，竞拍成功后其余费用在签署《增资协议》当日内一次性全额支付，富泰亚公司一直未按合同约定支付该款项，原告周玉君已于2018年11月20日、2019年1月11日分别发函给富泰亚公司，富泰亚公司负责人回复一个月内，但截止至本日，也未支付代理费。原告认为，被告于2018年6月15日召开股东会议同意经办人根据《广东联合产权交易中心国有企业增资操作规则》和相关法规政策的规定，结合公司的现场授权进行竞标，原被告双方之间签订有一份《代理股权竞拍合同书》，双方均签名、盖章，具有法律效力，原告多次自费奔走惠州与广州之间代理完成竞拍所需程序，被告也通过竞拍按底价被确定为惠州市坤瑞房地产有限公司增资项目投资方,原告完成委托事项，事实清楚。原告已多次电话、发微信、书面发函催缴费用，但被告以资金困难、股东变更等多种理由拖延，极力回避，一直不支付。根据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，被告完全不履行双方所签合同达十来个月时间，已经构成严重违约，被告应当按合同的约定承担违约责任，向原告支付代理费、赔偿金违约金及相关费用。故此，特起诉，请求人民法院依法公正判决，支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。被告富泰亚公司辩称，我方认为合同疑似存在虚假情况，在该份合同签订之前，我公司原来法定代表叫林铭青，我方查到该法人有一些违法行为，我司已对他报案、立案、追查，我方认为该合同存在虚假。本院查明的案件事实经审理查明，2018年6月20日，原告周玉君与被告富泰亚公司共同签订了一份《代理股权竞拍合同》,约定被告富泰亚公司委托原告周玉君代为办理在广东联合产权交易中心××市坤瑞房地产有限公司（以下简称坤瑞房产公司）70%股权的手续，具体内容包括往来惠州至广州的广东联合产权交易中心办理本次股权的意向登记、保密承诺、增值认购申请资料提交、文书领取、网络竞价交易过户、产权交易合同、路演网络竞价、确定甲方竞价额度、提交并核对申请材料、签署核对意见、填列并修改有关表格、网络竞价、领取受让资料、跟踪缴纳或退还保证金、缴纳竞价金、竞价服务费等手续。其中第五条约定：“对本合同任何一方违反约定事项造成对方实际损失的，应在七天期限内支付业务费用总额20%的赔偿金和违约金。”第六条第（一）项约定：“按照有关规定，经双方友好协商，完成本次委托业务费用为：1、本次代理不管成功与否基本费用为人民币8万元，如果竞拍成功则代理费为人民币16万元。2、该代理费包括资料打印复印、差旅费、通讯费、车辆费、误餐补助费等，但不包括应由甲方负担的产权中心服务费用及竞拍税款。3、代理费用中涉及的差旅费、车辆费等由乙方开具票据，其他代理费用，乙方不承担该费用的税金，由甲方负责。”其中第六条第（二）项约定：“上述费用自本合同生效之日起3日内预付人民币壹拾万元整，竞拍成功后其余人民币捌万元整费用在签署《增资协议》当日内一次性全额支付。”其中第六条第（一）项中关于代理费数额显示由打印本文的“10万元”涂改手写的“8万元”，“18万元”涂改手写的“16万元”。被告富泰亚公司均在涂改之处加盖了公章。原告周玉君陈述该涂改内容是双方签订该合同后几天重新协商后涂改的。该《代理股权竞拍合同》落款中显示有被告富泰亚公司法定代表人林铭青签名。2018年6月21日，被告富泰亚公司向原告周玉君出具了一份《经办人授权委托书》，载明被告富泰亚公司委托原告周玉君作为坤瑞房产公司增资项目的经办人，权限包括：提交并核对申请材料、签署核对意见、填列并修改有关表格、网络竞价、领取受让资料，授权期限从2018年6月21日至2018年9月20日止。原告周玉君陈述其接受委托后为被告富泰亚公司办理了股权竞拍相关手续，并提供了由广东联合产权交易中心出具的认定结果通知书、增资结果通知书等资料。2018年7月12日，被告富泰亚公司被确定为坤瑞房产公司的增资方。2018年7月25日，被告富泰亚公司与坤瑞房产公司签订了相关增资协议。根据工商登记资料显示，坤瑞房产公司已完成增资，被告富泰亚公司目前是坤瑞房产公司的股东。原告周玉君在庭审中陈述其曾经通过电话、上门等方式向被告富泰亚公司以及股东催收过代理费用，其提交了两份《付款通知书》，显示其分别于2018年11月20日和2019年1月11日向被告富泰亚公司催缴代理费16万元，并列明具体完成的事项。另查明，2018年6月15日，被告富泰亚公司股东林铭青、李金才、黄伟明、洪远龙、王国兴召开股东会，并作出了一份《股东会决议》，同意被告富泰亚公司在广东联合产权交易中心公开竞买坤瑞房产公司70%股权，并同意经办人根据操作规则和政策法规，结合被告富泰亚公司的现场授权额度进行竞拍。被告富泰亚公司原先法定代表人为林铭青，2018年10月10日，被告富泰亚公司法定代表人变更为李金才。被告富泰亚公司提交了一份交接清单，显示林铭青和李金才于2018年11月15日就法定代表人变更事宜办理交接。被告富泰亚公司提交了一份由惠州市公安局惠城区分局于2019年2月20日向李金才出具《立案告知书》，载明林铭青涉嫌挪用资金于2019年2月20日立案。被告富泰亚公司陈述目前该案没有侦查完毕，并陈述林铭青涉嫌挪用资金的情形与本案争议的代理费用没有关联。再查明，根据原告周玉君的诉讼保全申请，本院于2019年5月20日作出（2019）粤1302民初8683号之一民事裁定书，依法冻结被告富泰亚公司的银行存款（以202000元为限），冻结期限为一年。以上事实有当事人提交的诉讼主体资料、工商变更通知书、股东会决议、代理股权竞标合同、经办人授权委托书、资格审核认定结果通知书、增资结果通知书、函件、复函、交易凭证、付款通知书、工商登记资料、立案告知书、审计报告、交接清单等证据材料以及庭审笔录在卷佐证。裁判理由和结果本院认为，原告周玉君与被告富泰亚公司共同签订的《代理股权竞拍合同》有双方当事人的签名和盖章，被告富泰亚公司时任法定代表人林铭青在落款中也签名，这表明该合同是体现双方当事人真实意思表示的。该合同主要是被告富泰亚公司委托原告周玉君代为办理竞拍股权事宜，原告周玉君利用其专业知识为被告富泰亚公司代为办理竞拍股权和增资事务，委托的事项和内容没有存在违反法律强制性规定的情形。因此，该《代理股权竞拍合同》应合法有效，双方当事人均应按该合同的约定履行各自的义务。双方当事人约定的代理费用为16万元，而且该代理费用的数额是由打印文本涂改为手写内容的，被告富泰亚公司在涂改之处加盖了公章，这表明双方当事人对该16万元代理费用是有充分的磋商和认知的。被告富泰亚公司认为该合同约定代理费过高，但其又无法提供充分证据予以证明，应承担举证不能的不利后果。因此，应认定双方约定的代理费用为16万元。原告周玉君接受委托后，事实上做了相关委托事项，被告富泰亚公司已成功竞拍到股权，并已进行工商变更登记，这表明原告周玉君所委托的事项已完成，被告富泰亚公司应按约定向原告周玉君支付代理费用。根据《代理股权竞拍合同》第六条第（二）项的约定，双方当事人约定代理费用的付款期限是针对18万元来说的，并不是特别指向双方当事人涂改后的16万元代理费用，这表明双方当事人对涂改后的16万元代理费用的付款期限约定不明。原告周玉君在诉讼中提交的《付款通知书》并没有相应的送达材料，也没有充分证据证明双方对16万元代理费用的付款期限重新达成协议。因此，综合当事人提交的证据材料，并结合合同的文本含义，可以视为双方对涂改变更后的16万元代理费用付款期限约定不明，原告周玉君认为被告富泰亚公司逾期违约支付代理费用，从而要求其支付赔偿金或者违约金，理由不充分，本院不予支持。双方当事人在《代理股权竞拍合同》没有约定律师费的承担问题，原告周玉君要求被告富泰亚公司承担律师代理费，缺乏充分事实和法律依据，本院不予支持。至于被告富泰亚公司辩称其原法定代表人林铭青的相关情况，是属于其公司内部问题，不影响法定代表人代表公司对外实施相关行为。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告深圳市富泰亚实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起五日内向原告周玉君支付代理费用160000元。二、驳回原告周玉君的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4330元，保全费222元，合计4552元（原告周玉君已预交受理费2165元和保全费222元），由原告周玉君负担946元，由被告深圳市富泰亚实业有限公司负担3606元。上列各当事人应在本判决发生法律效力之日起五日内向本院缴纳上述各自负担的案件诉讼费，逾期不缴纳的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  龙伟永人民陪审员  王荣芳人民陪审员  吴洁如二〇二〇年三月二十七日法官助理谢琛书记员吴燕珊