河北省衡水市桃城区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1102民初5264号原告：衡水银行股份有限公司自强支行，住所地：衡水市中华南大街691号，统一社会信用代码：911311027954830090.负责人：闫建库，支行行长。委托代理人：张进，该行员工。委托代理人：盛皎，河北凌坤律师事务所律师。被告：河北顺捷专用汽车制造有限责任公司，住所地：衡水市苏正冀衡路北侧，统一社会信用代码91131101748460170M。法定代表人：王卷杰，董事长。被告：王卷杰，男，1965年5月10日出生，汉族，住址衡水市桃城区。被告：王秀景，女，1965年2月8日出生，汉族，住址衡水市桃城区。以上三被告委托代理人：张英龙，衡水市桃城区法通法律服务所法律工作者。原告衡水银行股份有限公司自强支行（以下简称衡水银行自强支行）与被告王卷杰、王秀景、河北顺捷专用汽车制造有限责任公司（以下顺捷公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告衡水银行股份有限公司自强支行委托代理人盛皎、张进、被告顺捷公司、王卷杰、王秀景共同委托诉讼代理人张英龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。衡水银行自强支行向本院提出诉讼请求：1.责令被告顺捷公司立即偿还借款本金1600万元，利息及罚息807978.66元（利息及罚息暂计算至2019年7月20日，此后顺延计算至实际付清之日止），实现债权的费用84039.89元，总计16892018.55元。2.判令被告王卷杰、王秀景对上述债务承担连带还款责任。3.依法确认原告对被告顺捷公司名下衡国用（2007）第0272号土地以及衡房权证路北区字第××、00××48、00××50、00××51、00××52号房产享有优先受偿权。4.本案全部诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年2月8日，原告与被告顺捷公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：5131801C1215067），约定顺捷公司向原告借款1600万元，用于购置原材料。借款期限自2018年2月8日起至2019年2月7日止，利息计算方式为自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月付息，付息日为每月的20日，借款利率为5.8‰，如借款人到期不偿付借款本金及利息的，对逾期贷款按合同利率上浮30%计收罚息。同日，被告王卷杰、被告王秀景与原告及被告顺捷公司签订《保证担保合同》，约定王卷杰和王秀景以自己全部财产且该二保证人之间为上述借款人和担保人全面履行借款合同和相应担保合同承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损失赔偿金及债权人实现债权而发生的所有费用，保证期间为自贷款人向保证人主张权利起两年。同日，被告顺捷公司与原告签订《抵押担保合同》（合同编号：5131801C1215067210-215），约定顺捷公司以其名下衡国用（2007）第0272号土地以及衡房权证路北区字第××、00××48、00××50、00××51、00××52号房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围同上述保证担保范围。并办理了抵押登记。上述借款合同、保证合同及抵押合同签订后，原告依约履行了出借义务，但被告顺捷公司未按照合同约定按时还款付息，已经构成违约。根据借款合同第10条之规定、借款人未按期归还借款的，原告有权解除合同。并要求借款人提前归还贷款本息。赔偿损失。原告多次催促无果。故诉至法院。被告顺捷公司、王卷杰、王秀景辩称，对于合同的签订及款项的出借，没有异议。因被告顺捷公司现经营困难，请求与原告方进行调解解决。原告主张的罚息及复利过高，最高院已有生效裁判文书，桃城区人民法院也有生效判决，对罚息及复利不应支持。王卷杰、王秀景是基于公司法人及股东身份，签订的担保合同，应属于履行职务行为，根据公司法规定，有限责任公司仅以公司资产承担有限责任，银行在出借款项时，要求股东签字担保，违反了公司法规定，个人不应该承担连带责任。本院经审理认定事实如下：2018年2月8日，原告与被告顺捷公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：5131801C1215067），约定顺捷公司向原告借款1600万元，用于购置原材料。借款期限自2018年2月8日起至2019年2月7日止，利息计算方式为自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月付息，付息日为每月的20日，借款利率为月利率5.8‰，对逾期贷款按合同利率增加30%计收罚息。同日，被告王卷杰、被告王秀景与原告签订《保证担保合同》，约定王卷杰和王秀景以自己全部财产为上述借款合同承担连带保证责任，保证范围包括：贷款本金、利息、罚息、违约金、损失赔偿金及债权人实现债权而发生的所有费用，保证期间为自贷款人向保证人主张权利起两年。同日，被告顺捷公司与原告签订《抵押担保合同》（合同编号：5131801C1215067210-215），约定顺捷公司以其名下衡国用（2007）第0272号土地及衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括：借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权而发生的全部费用，并办理了抵押登记。2018年2月8日，原告将贷款1600万元发放至被告顺捷公司的账户。2019年1月21日开始，被告顺捷公司开始拖欠利息，截止到2019年7月20日，被告顺捷公司共计欠息807978.66元（含借期内利息及逾期利息）。2019年8月16日，原告与河北凌坤律师事务所签订《委托代理合同》一份，合同约定因原告与顺捷公司、盖天力医药控股集团营销有限公司、王卷杰、王秀景金融借款合同纠纷（借款本金2700万元）；顺捷公司、王卷杰、王秀景金融借款合同纠纷（借款本金1600万元）；顺捷公司、衡水金牛特种板材有限公司、王卷杰、王秀景金融借款合同纠纷（借款本金2000万元）共三案，委托河北凌坤律师事务所代理；《委托代理合同》第五条约定：本案采取部分风险代理的方式支付代理费，代理费包括基础代理费和风险代理费两部分。基础代理费人民币伍万伍仟元，风险代理费不再区分抵押、保证类型，同意按照实际回款额的百分之二支付。2019年10月25日，原告向河北凌坤律师事务所支付基础代理费55000元。以上事实，有原告提交的证据及庭审笔录在卷为证。本院认为，被告顺捷公司与原告签订的编号为：5131801C1215067号《流动资金借款合同》意思表示真实，内容符合法律规定，属有效合同。合同一经签订即具有法律效力，合同各方均应按约定履行各自义务。借款合同签订后，原告按照合同约定向被告顺捷公司履行了发放贷款的义务，被告顺捷未按照合同约定按时支付利息，已属违约。现原告依据合同约定，要求被告顺捷公司偿还贷款本金1600万元及相应利息的诉讼请求，与法有据，本院予以支持。被告顺捷公司与原告签订了《抵押担保合同》（编号：5131801C1215067210-215），用其名下的衡国用（2007）第0272号土地及衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；第一百八十七条的规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案所涉抵押财产均已办理抵押登记，原告依法享有抵押权，故借款到期后，被告顺捷公司没有依约履行还款义务，原告要求依法对抵押财产拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求，有理有据，予以支持。被告王卷杰、王秀景与原告签订了《保证担保合同》，为以上借款本息、实现债权费用等提供担保，该《保证担保合同》是双方真实意思的表示，内容符合法律规定，属有效合同。但本案所涉债权即有保证担保又有物的担保，根据《担保法》第二十八条的规定：“同一债权即有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。……”，故被告王卷杰、王秀景应对以上借款本息及实现债权费用在抵押财产不足清偿的部分承担连带清偿责任。对被告签订担保合同是履行职务行为的辩解，本院不予采信。原告主张被告负担实现债权的费用为84039.89元，但仅提供了55000元的发票及转账凭证，且该55000元系三个案件的代理费用，该55000元的代理费用应按照三个案件标的比例予以分担，经计算本案应负担的代理费为13968.25元，该部分费用有理有据，本院予以支持；其余费用，原告可待实际发生后另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告河北顺捷专用汽车制造有限责任公司于本判决生效后七日内偿还原告衡水银行股份有限公司自强支行借款本金1600万元及利息807978.66元（利息已计算至2019年7月20日，自2019年7月21日起，以1600万元为基数，以涉案《流动资金借款合同》约定的计算方式计算至还清本息之日止）；二、被告河北顺捷专用汽车制造有限责任公司于本判决生效后七日内给付原告衡水银行股份有限公司自强支行实现债权费用13968.25元；三、被告河北顺捷专用汽车制造有限责任公司不履行本判决第一、二项所确定的义务时，原告衡水银行股份有限公司自强支行有权以被告河北顺捷专用汽车制造有限责任公司提供的抵押财产位于衡水市桃城区育才北大街证号为：衡国用（2007）第0272号土地使用权及证号为：衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号、衡房权证路北区字第××号房产拍卖、变卖的价款优先受偿；四、被告王卷杰、王秀景对以上债务中抵押财产不足清偿的部分承担连带清偿责任。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取61576元、保全费5000元，由被告河北顺捷专用汽车制造有限责任公司负担，被告王卷杰、王秀景承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，向衡水市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  李振山二〇一九年十二月十八日书记员  耿大维