江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初9960号 原告：沭阳县广场路通沭钢管扣件租赁服务部，住所地沭阳县沭城街道怡华苑19幢3号门面房（城南）。 经营者：刘炳阳。 委托诉讼代理人：贾卫龙，江苏华脉律师事务所律师。 被告：陶洪洋，男，1971年12月17日出生，住沭阳县。 委托诉讼代理人：朱扬，江苏瀛扬律师事务所律师。 原告诉被告租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序于2019年11月28日公开开庭进行了审理，原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、要求被告返还钢管8863.9米、扣件4344只、套管960个，如不能返还给付折价款188494.2元；二、损耗及租金303509.3元。事实和理由：2013年7月19日，原、被告签订租赁合同一份，被告从原告处租赁钢管、扣件等供被告在沭阳县悦来的工地使用。被告共出具租赁收条15张，合同期满之后原告多次所要钢管、扣件及其租金被告均遭推诿。 被告辩称：被告因悦来工地从原告处租赁钢管属实，但所有的租赁物全部归还原告，租金也给付原告了。原告现在提起诉讼也超过法定诉讼时效。 经审理查明：2013年7月19日，原、被告签订《建筑周转材料租赁合同》，被告从原告处租赁钢管、扣件等供悦来工地使用。合同约定：1、租金为钢管每米每天0.011元，扣件每只每天0.009元，顶丝每套每天0.03元，钢管接头每个每天0.009元；2、钢管每少一米需赔偿18元，如弯曲、变形每米需支付调直费2元；扣件丢失一个需赔偿6元，如缺螺丝每套赔偿0.8元、缺顶丝帽每个赔偿5元、缺螺根每个赔偿10元、缺底板每个赔偿5元、套接掉焊每个赔偿1.5元、掉套接头子每个赔偿3元；扣件活丝上油费每只0.15元；3、租期未满30天，按30天计算；4、租金和其他费用一月结付一次，如拖欠付款，原告停止发货并向被告收取租金的20%作为违约金；等等。 合同签订后，原告按被告要求分期将钢管、扣件等出租给被告位于悦来的工地使用，具体情况如下：1、2013年7月31日发钢管1484米、扣件630只、接头150只；2、2013年8月2日发钢管1649.4米、扣件750只；3、2013年8月27日发钢管1265米、扣件510只、接头90只；4、2013年8月30日发钢管1414米、扣件720只、接头180只；5、2013年9月2日发钢管251.8米、扣件180只、接头90只；6、2013年9月10日发钢管546米、扣件390只、接头90只；7、2013年9月26日发扣件90只；8、2013年10月30日发钢管1446.9米、扣件600只、套管300个；9、2013年10月31日发钢管1203米、套管210个；10、2013年11月1日发钢管300米、套管350个；11、2013年11月8日发钢管1684.5米、扣件330只；12、2013年11月10日发钢管1884.8米、扣件600只、套管450个；13、2013年11月13日发钢管420米、扣件1050只、套管300个；14、2013年12月23日发钢管660米、接头180只；15、2014年3月29日发钢管2027米、扣件900只、转向60只、套接200个。 从2013年11月8日起被告陆续退还原告租赁物，具体情况如下：1、2013年11月8日退钢管1146米，扣件277只，另有23只扣件损坏，有11套扣件缺丝；2、2013年11月26日退钢管2872.5米，扣件（包括套管）2421只，另有69只扣件损坏，有189套扣件缺丝；3、2013年12月13日退钢管2172米，扣件543只，另有7只扣件损坏，有24套扣件缺丝；4、2013年12月23日退钢管1182米，扣件（包括接头）915只，另有16只扣件损坏，有49套扣件缺丝；5、2014年1月11日退钢管1207.6米，扣件（包括套管）749只，另有29只扣件损坏，有41套扣件缺丝；6、2014年4月9日退钢管2239.2米，套接4个；7、2014年4月10日退钢管3287.2米、扣件2796只，另有54只扣件损坏，有111套扣件缺丝；8、2014年4月30日退钢管952.2米、扣件（包括套接）390只，另有15只扣件损坏，有43套扣件缺丝。 此外，庭审中被告出示一张收条，称2014年5月9日被告已经支付悦来工地的钢管租金3万元。原告对此予以认可。 以上事实，由原告称述、被告答辩、租赁合同、发货单、退货单、收条等证据予以证实，本院予以认定。 本院认为，原、被告之间签订钢管租赁合同，不违反法律规定，属于有效合同，双方均应全面履行合同约定的义务。现因被告未及时支付租金，原告向本院提起诉讼，所以双方的租赁合同应视为解除，故案件的争议焦点为：一、被告在悦来工地中是否欠原告租金；二、如被告不能返还租赁物应如何赔偿。因为被告退还的租赁物不足其从原告处运走的租赁物，所以为了简便处理，本院酌情确定租金计算至原告起诉之日，即2019年7月9日。按照合同约定的租金标准，依据发货单确定的开始时间分15次计算出金额为547280.5109元，依据退货单确定的时间分8次计算出金额为473701.3563元，所以截止2019年7月9日原告起诉之日被告应给付原告租金73579元（547280.5109元-473701.3563元），尚有钢管1177.7米、扣件1305只未返还给原告。根据合同约定钢管每少一米赔偿18元，扣件丢失一个赔偿6元，如被告不能返还租赁物应赔偿原告29028.6元（21198.6元+7830元）。此外，被告在退还原告扣件时，尚有468套缺丝，而合同约定缺螺丝每套赔偿0.8元，所以被告应赔偿原告374.4元。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告陶洪洋于本判决生效后十日内给付原告租金43579元（扣除被告于2014年5月9日已付的租金3万元）； 二、被告陶洪洋于本判决生效后十日内返还原告钢管1177.7米、扣件1305只，如不能及时返还则赔偿原告损失29028.6元； 三、被告陶洪洋于本判决生效后十日内赔偿原告扣件损失374.4元； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8680元，由原告负担7055元，被告负担1625元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费8680元。 审 判 长  蒋大勇 人民陪审员  陈兴德 人民陪审员  黄祥生 二〇二〇年一月九日 书 记 员  章啸勇 附本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十二条【租赁物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 租金计算方法 截止2019年7月9日发到被告处的租赁物租金547280.5109元 1、2013年7月31日发钢管1484米、扣件630只、接头150只； 共计2169天，1484米*0.011*2169=35406.756元，780*0.009*2169=15226.38元 2、2013年8月2日发钢管1649.4米、扣件750只； 共计2167天，1649.4米*0.011*2167=39316.7478元，750*0.009*2167=14627.25元 3、2013年8月27日发钢管1265米、扣件510只、接头90只； 共计2142天，1265米*0.011*2142=29805.93元，600*0.009*2142=11566.8元 4、2013年8月30日发钢管1414米、扣件720只、接头180只； 共计2139天，1414米*0.011*2139=33270.006元，900*0.009*2139=17325.9元 5、2013年9月2日发钢管251.8米、扣件180只、接头90只； 共计2136天，251.8米*0.011*2136=5916.2928元，270*0.009*2136=5190.48元 6、2013年9月10日发钢管546米、扣件390只、接头90只； 共计2128天，546米*0.011*2128=12780.768元，480*0.009*2128=9192.96元 7、2013年9月26日发扣件90只； 共计2112天，90*0.009*2112=1710.72元 8、2013年10月30日发钢管1446.9米、扣件600只、套管300个； 共计2078天，1446.9米*0.011*2078=33073.2402元，900*0.009*2078=16831.8元 9、2013年10月31日发钢管1203米、套管210个； 共计2077天，1203米*0.011*2077=27484.941元，210*0.009*2077=3925.53元 10、2013年11月1日发钢管300米、套管350个； 共计2076天，300米*0.011*2076=6850.8元，350*0.009*2076=6539.4元 11、2013年11月8日发钢管1684.5米、扣件330只； 共计2069天，1684.5米*0.011*2069=38337.5355元，330*0.009*2069=6144.93元 12、2013年11月10日发钢管1884.8米、扣件600只、套管450个； 共计2067天，1884.8米*0.011*2067=42854.6976元，1050*0.009*2067=19533.15元 13、2013年11月13日发钢管420米、扣件1050只、套管300个； 共计2064天，420米*0.011*2064=9535.68元，1350*0.009*2064=25077.6元 14、2013年12月23日发钢管660米、接头180只； 共计2024天，600米*0.011*2024=13358.4元，180*0.009*2024=3278.88元 15、2014年3月29日发钢管2027米、扣件900只、转向60只、套接200个。 共计1928天，2027米*0.011*1928=42988.616元，1160*0.009*1928=20128.32元 截止2019年7月9日返还原告的租赁物，应扣除的租金473701.3563元 1、2013年11月8日退钢管1146米，扣件277只，另有23只扣件损坏，有11套扣件缺丝； 共计2069天，1146米*0.011*2069=26081.814元，277*0.009*2069=5158.017元 2、2013年11月26日退钢管2872.5米，扣件（包括套管）2421只，另有69只扣件损坏，有189套扣件缺丝； 共计2051天，2872.5米*0.011*2051=64806.4725元，2421*0.009*2051=44689.239元 3、2013年12月13日退钢管2172米，扣件543只，另有7只扣件损坏，有24套扣件缺丝； 共计2034天，2172米*0.011*2034=48596.328元，543*0.009*2034=9940.158元 4、2013年12月23日退钢管1182米，扣件（包括接头）915只，另有16只扣件损坏，有49套扣件缺丝； 共计2024天，1182米*0.011*2024=26316.048元，915*0.009*2024=16667.64元 5、2014年1月11日退钢管1207.6米，扣件（包括套管）749只，另有29只扣件损坏，有41套扣件缺丝； 共计2005天，1207.6米*0.011*2005=26633.618元，749*0.009*2005=13515.705元 6、2014年4月9日退钢管2239.2米，套接4个； 共计1917天，2239.2米*0.011*1917=47218.0104元，4*0.009*1917=69.012元 7、2014年4月10日退钢管3287.2米、扣件2796只，另有54只扣件损坏，有111套扣件缺丝； 共计1916天，3287.2米*0.011*1916=69281.0272元，2796*0.009*1916=48214.224元 8、2014年4月30日退钢管952.2米、扣件（包括套接）390只，另有15只扣件损坏，有43套扣件缺丝。 共计1896天，952.2米*0.011*1896=19859.0832元，390*0.009*1896=6654.96元