山东省齐河县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1425民初3351号原告：德州银行股份有限公司齐河支行，住所地：齐河县。法定代表人：张春玲，行长。委托诉讼代理人：董超，男，住齐河县，该行职工。委托诉讼代理人：刘鹤群，男，住齐河县，该行职工。被告：山东百益德天然面业有限公司（原百益德天然面业有限公司），住所地：齐河县。法定代表人：滕敏训。被告：山东永乐食品有限公司，住所地：夏津县。法定代表人：滕先爱。被告：滕敏训，男，住夏津县。被告：孟庆艳，女，住夏津县。被告：滕先爱，男，住夏津县。被告:孙淑英，女，住夏津县。被告共同委托诉讼代理人：路一林，北京市盈科（济南）律师事务所律师。原告德州银行股份有限公司齐河支行（以下简称“德州银行齐河支行”）与被告山东百益德天然面业有限公司（以下简称“百益德面业公司”）、山东永乐食品有限公司（以下简称“永乐食品公司”）、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德州银行齐河支行的委托诉讼代理人董超、刘鹤群，被告百益德面业公司、永乐食品公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英的委托诉讼代理人路一林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。德州银行齐河支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令百益德面业公司偿还贷款本金2510万元、利息及罚息，截止2019年7月21日欠息1028765.35元，本息合计26128765.35元；逾期后利息以2510万元为基数，按照月息5.8‰上浮30％计收的7.54‰计算，计至偿付日；2.请求判令我行对百益德面业公司的抵押财产享有优先受偿权；3.请求判令永乐食品公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英对本案贷款本息共同承担连带清偿责任；4.本案诉讼费等有关实现债权的所有费用由百益德面业公司、永乐食品公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英承担。事实与理由：我行与百益德面业公司（原名百益德天然面业有限公司）于2018年11月27日签订流动资金借款合同，约定借款金额2510万元，约定月利率5.8‰，期限12个月，自2018年11月27日至2019年11月26日。该笔借款由百益德面业公司提供不动产抵押，由永乐食品公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英提供连带责任保证，同时签订最高额抵押合同、保证合同、自然人保证合同。我行于2018年11月27日履行放款义务。百益德面业公司未能按期偿还贷款本息，截止2019年7月21日，尚欠利息1028765.35元，本金到期也将面临重大风险。经多次催收，发现百益德面业公司已停产，厂房内无存货，且土地、房产、设备均已被法院查封。为切实保护债权人的合法权益，依照有关法律规定，特提起诉讼，请求依法裁决。百益德面业公司、永乐食品公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英辩称，对德州银行齐河支行起诉的事实认可。永乐食品公司在2019年7月23日进入破产重整程序，夏津县人民法院作出（2019）鲁1427破申1号民事裁定书受理，后作出（2019）鲁1427破1号决定书指定了山东华信产权流动破产清算事务有限公司担任管理人。德州银行齐河支行在2019年10月8日已向管理人申报债权，对于涉案的债权金额需等管理人核实后予以确认。夏津县人民法院于2019年10月9日召开了永乐食品公司、百益德面业公司等关联企业合并重整的听证会，百益德面业公司也将进入重整程序，届时德州银行齐河支行可向百益德面业公司申报债权。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月27日，百益德面业公司与德州银行齐河支行签订流动资金借款合同，于2018年11月27日借款25100000元，借款月利率5.8‰，到期日为2019年11月26日。借款合同第一部分第三条第二款约定，本合同项下借款自贷款发放日起按日计息，按月结息。借款合同第二部分第九条第一款第一项约定，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背本合同项下任何陈述、保证或承诺的，构成借款人违约；第九条第二款第三项约定，借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项提前到期，贷款人有权收回未偿还款项。百益德面业公司已支付利息至2018年12月20日，此后的利息未予偿还。2019年4月21日，德州银行齐河支行向百益德面业公司送达逾期催收通知书，百益德面业公司一直未能履行还款付息的义务。2019年8月29日，德州银行齐河支行向法院提起诉讼，要求收回借款本息。2017年9月14日，百益德面业公司与德州银行齐河支行签订最高额抵押合同，约定百益德面业公司以其证号为鲁（X）齐河县不动产权第X号的16086.16平方米房产及15374平方米土地使用权作为抵押物为上述借款提供担保，并办理不动产抵押登记，证号为（X）齐河县不动产证明第X号。该合同约定百益德面业公司所担保的主债权为自2017年9月14日至2020年9月13日在人民币28000000元的最高余额内，德州银行齐河支行与百益德面业公司签订的借款合同等而享有的对百益德面业公司的债权。2018年11月27日，永乐食品公司与德州银行齐河支行签订保证合同，为上述借款提供保证，约定保证方式为连带责任保证。2018年11月27日，滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英与德州银行齐河支行签订自然人保证合同，为上述借款提供保证，约定保证方式为连带责任保证。德州银行齐河支行提交流动资金借款合同一份、借款凭证一份、最高额抵押合同一份、不动产抵押登记书一份、保证合同一份、自然人保证合同二份，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，债务应当清偿。德州银行齐河支行提交的多份证据，具有客观性，与本案事实有关联性，能够相互印证，证实自己的主张。流动资金借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、动产抵押登记书、保证合同、自然人保证合同，系双方真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，均应认定为有效。百益德面业公司未按照合同约定如期偿还借款，构成违约，应清偿借款本息。本案所涉流动资金借款合同到期日为2019年11月26日，属提前收回借款，不存在逾期情形，对德州银行齐河支行要求百益德面业公司承担逾期罚息的诉求，本院不予支持。百益德面业公司与德州银行齐河支行签订最高额抵押合同，约定百益德面业公司以其土地使用权、房产为抵押物，作为债权的担保，并办理抵押物登记手续，百益德面业公司不履行债务时，百益德面业公司有权依照《中华人民共和国担保法》的规定，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在最高额28000000元内优先受偿。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。永乐食品公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英与德州银行齐河支行约定的保证方式为连带责任保证，应对抵押物担保以外的债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百五十二条规定，判决如下：一、山东百益德天然面业有限公司于本判决生效后七日内一次性偿还德州银行股份有限公司齐河支行借款本金25100000元及利息（利息以25100000元为基数，自2018年12月21日至实际给付之日，按月利率5.8‰计算）；二、德州银行股份有限公司齐河支行对证号为（X）齐河县不动产证明第X号载明的抵押物即房产和土地折价或者拍卖、变卖的价款在最高额28000000元内享有优先受偿权。三、山东永乐食品有限公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英对抵押物折价或拍卖、变卖的价款偿还本判决第一项债务后的不足部分承担连带清偿责任。四、驳回德州银行股份有限公司齐河支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取86222元，保全费5000元，由山东百益德天然面业有限公司、山东永乐食品有限公司、滕敏训、孟庆艳、滕先爱、孙淑英连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审判员  李思强二〇一九年十月二十九日法官助理华庆振书记员闫玉湘