河北省乐亭县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0225民初10190号 原告：丰润建筑安装股份有限公司，住所地:河北省唐山市丰润区。 法定代表人：冯硕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：贾春福，男，1962年3月2日出生，汉族，该公司员工，住河北省唐山市滦州市。 委托诉讼代理人：赵树立，男，1961年3月6日出生，汉族，该公司员工，住河北省唐山市滦州市。 被告：河北成冠房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市裕华区。 法定代表人：韩久升，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郝静涛，河北济达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋建强，河北济达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高明武，男，1973年7月2日出生，满族，该公司员工，住河北省唐山市海港区。 原告丰润建筑安装股份有限公司（以下简称丰润建安公司）与被告河北成冠房地产开发有限公司（以下简称成冠公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2018年12月14日，被告成冠公司撤销了代理人宋建强的授权，并委托高明武为该公司代理人。原告丰润建安公司的代理人贾春福、赵树立，被告成冠公司的代理人郝静涛、宋建强、高明武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告丰润建安公司向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告成冠公司给付原告丰润建安公司工程款872万元及利息（以872万元为基数，按照年息24%计算自2013年1月1日起至给付之日止）。2、由被告成冠公司承担本案的案件受理费及诉讼保全费。诉讼过程中，原告丰润建安公司变更诉讼请求：1、本金变更为12586213.88元；2、利息402.96万元（2013年1月1日至2018年9月30日止292万元按月息2%计算）。3、2018年10月1日以后至给付之日的利息，以292万元为基数，按月利率2%计算。事实与理由：2010年11月8日丰润建安公司与被告成冠公司签订建设XXXX住宅小区施工合同，合同约定从2010年11月8日开始施工至2011年12月31日竣工，由原告承建XXXX住宅小区101号、104号、105号、106号、商店2、商店3工程，工程总造价5931.1519万元，我公司实际完成工程量工程款7508万元（含洽商变更）。被告成冠公司已付5718万元，剩余1790万元至今未付。其中1790万元高建民工程队承建2128万元工程量，已付1568万元，尚欠王建民560万元；马连喜工程队承建2100万元工程量，已付1742万元，尚欠马连喜358万元；贾春福工程队承建3280万元工程量，已付2408万元，尚欠872万元；2018年1月1日，协议另行约定剩余工程款按照年息24%计算，自2013年1月1日起至工程款结清时止。经我单位多次催要，被告至今未按照合同约定给付工程款，因此原告起诉要求被告成冠公司给付工程款872万元及利息，其余928万工程款另行起诉。事实理由部分补充为：经造价评估，原来是872万元，现在是1258万多元。 被告成冠公司辩称，1、被告尚欠原告工程款数额为109.3568万元，而非原告起诉的数额，依据双方2010年11月8日签订的河北省建设工程施工合同约定合同总价为59311519元，在根据原告提交的工程款利息支付协议第七条第三款第三项的约定，可以确认本案诉请的105、106号楼经调整后的工程款为2700万元，再根据合同第六十五条第一款第三项约定，结算完成后三个月内支付乙方即原告总工程款到95%，2700万元乘以95%，为2565万元，实际上被告已经支付2408万元，加上刘亚君向原告建材供应商支付的1826432元建材款，合计支付25906432元，已经达到95%的数额。2、被告利息计算错误，依据原告提交的工程款利息支付协议第三条可以确定，原告施工的工程于2012年底完工，而按照河北省建设工程施工合同附件2房屋建筑工程质量保修书第二条约定，房屋屋面防水工程、有防水要求的卫生间等防漏工程质保期为五年，既于2018年初被告才应向原告返还5%质保金，故原告诉请的工程款是为质保金，相应的计算利息也应当从2018年年初开始按照1093567元计算。3、按照双方于2011年11月17日签订的建设工程施工合同补充协议第三条第三款第十二项规定，项目保证金为每栋楼100万元，工程竣工验收合格后返还，现该工程并未进行验收，故对于被告尚欠原告109万元工程款冲抵保证金计算，原告尚欠被告保证金91万元，且因保证金未到约定的付款时间，原告无权主张，相应工程款利息支付协议约定的利息，被告也不应当支付。4、原告代理人贾春福在本案工程项目中的105、106楼建设工程中，是实际施工人，贾春福与原告的关系是挂靠关系，即便被告与贾春福确实存在工程款拖欠的事实，未曾与原告履行建设工程施工合同，原告代理人贾春福应作为案件原告参加诉讼，才是恰当合理符合法律规定的。被告的观点可以在原告的事实陈述中找到依据，其起诉时仅就贾春福承建的工程主张872万元。 本院经审理认定事实如下：2010年11月8日，原、被告签订建设工程施工合同一份，约定由原告承建XXXX住宅小区101、104、105、106、商店2、商店3工程，合同工期为2010年11月8日至2011年12月31日，合同总价为59311519元。同年11月17日，原、被告签订建设工程施工合同补充协议，对双方权利义务作出补充约定，该协议被告方由韩久启、李青安签名并加盖公司印章。合同签订后，原告按约定进场施工。2018年1月1日，原、被告签订工程款利息（违约金）支付协议书，约定：案涉工程于2012年年底施工完成，交付使用。原告在住宅小区施工完成入住后，依据建设工程施工合同补充协议相应条款，及时向被告申报工程结算审计决算表，要求被告结算本工程剩余工程款，因被告原因迟迟未能进行剩余工程款审计结算，原告向被告一再提出结算申请，被告至今未能审计、结算剩余工程款。经原、被告双方协商一致，剩余工程款违约金利息按照下列方式计算：1、剩余工程款违约金利息从2013年算起，算至工程款结算、结清后止。2、剩余工程款违约金利息按照24%计算。3、剩余工程款违约金按照工程招标金额减工程拨款剩余工程款金额计算。各楼应计算违约金利息剩余工程款：……105、6楼……剩余工程款292万元。该协议原告方由贾春福签名确认，被告方由李青安、刘亚君签名确认。2018年10月17日，原告申请对案涉工程105楼、106楼、商店3工程进行造价鉴定。鉴定过程中，原、被告于2018年12月26日签订协议，约定：因原、被告双方协商提出自己核对结算，被告承诺在20天内给予105楼、106楼、商业3工程的造价金额的答复，双方预算员进行核对工程造价金额，若被告超过20天未答复原告，按原告诉讼金额到法院进行调解或按起诉金额判决，该协议原告方由贾春福签名确认，被告方由高明武签名确认。庭审中，原告提供滨港怡园住宅小区105、106、商业对比表，核定工程造价29252711.71元。被告提供XXXX住宅小区105、106、商业3对比表，核定工程造价29252711.71元，但认为该造价应扣减79638.76元，该造价由原、被告签订2018年12月26日协议后，被告选定的唐山正德造价公司提供。庭审中，原告明确本案所涉工程款为XXXX小区105楼、106楼、商业3工程项目，原、被告双方共同确认被告已支付工程款24365229元。同时，被告股东刘亚君另垫付材料款1361819元。 上述事实有原告提供的建设工程施工合同、建设工程施工合同补充协议、工程款利息（违约金）支付协议书、协议书、原、被告共同提供的XXXX住宅小区105、106、商业3对比表、被告提供的垫付材料款明细及收据等证据以及当事人的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，原、被告双方签订建设工程施工合同后，原告依约施工并交付工程成果投入使用，被告亦应依约支付相应的工程款项及利息。对于本案的主要争议焦点即案涉工程的工程价款问题，本院认为诉讼过程中，原告依法申请对案涉工程造价进行司法鉴定，司法鉴定过程中，原、被告双方专门就工程款结算问题另行达成协议，该协议应为有效，而被告未提供证据证明其在约定期限内已就工程核定造价答复原告，同时原告对低于其诉请金额的核定造价29252711.71元予以认可，不违反法律规定，本院予以准许，故本院确定案涉工程XXXX小区105楼、106楼、商业3工程造价为29252711.71元，被告已支付工程款24365229元，被告股东刘亚君另垫付材料款1361819元，合计被告已支付25727048元，尚欠原告工程款3525663.71元。至于原告主张的利息问题，因原、被告签订的工程款利息（违约金）支付协议书对此作出明确约定，故被告应以2920000元为本金自2013年1月1日起按年利率24%的标准支付利息至工程欠款付清日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下： 被告河北成冠房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告丰润建筑安装股份有限公司工程款3525663.71元及利息，利息以2920000元为本金自2013年1月1日起按年利率24%计算至工程欠款付清日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费71912元，保全费5000元，合计人民币76912元，由原告丰润建筑安装股份有限公司负担51767元，被告河北成冠房地产开发有限公司负担25145元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  赵伟华 二〇一九年十月十六日 书记员  刘佳佳