河北省宽城满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0827民初2313号 原告：张文勤，男，1965年2月28日出生，满族，住河北省承德市宽城满族自治县。 委托诉讼代理人：邢燕，女，河北伸正律师事务所律师。 被告：承德嘉旗房地产开发有限公司，住所地：宽城满族自治县宽城镇山后村宽城宝生物资商贸有限公司，统一社会信用代码：91130827551858679P。 法定代表人：唐士敏，职务：经理。 委托诉讼代理人:许述泉,男,该公司办公室职员。 原告张文勤与被告承德嘉旗房地产开发有限公司（以下简称嘉旗房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月16日公开开庭缺席进行了审理。原告张文勤的委托诉讼代理人邢燕到庭参加诉讼，被告嘉旗房地产公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张文勤向本院提出诉讼请求：1、依法调解或判决被告嘉旗房地产公司给付原告工程款人民币3491715.49元（含鉴定费人民币10000元）,或按市场价格70%的标准向原告交付同工程款总额同等的商业楼；2、案件受理费由被告承担。事实与理由：2017年3月23日，原告与被告签订了《宝生现代城外管网工程安装施工合同》，合同中约定：被告将宽城县山后村罗家沟门宝生现代城中的外网给水表后接管工程、消防工程、采暖工程、排水工程、电力排管工程、砌井工程及小区硬化等工程（混凝土标号为C25）发包给原告施工。开工日期为2017年3月23日，竣工日期为2017年9月1日；工程结算执行河北省建筑工程（2012）预算定额及相应配套的补充定额、取费标准以河北省颁布的有关造价文件调整，最终以审计单位审计款数为准，其中以外网沟石方以双方定价为准，方量按实际测量为准，管材按购买当日栏格网价，供热管保温按双方认可价，其他材料按双方认可价和承德市造价信息据时调整；工程款的支付为当工程施工完成后验收合格1年付总结算款的97%，留3%作为质保金，两年后无质量问题一次性付清余款，如果被告在合同或协议约定的期限内未及时足额支付工程款时，被告愿以手续齐全的小区商业楼抵顶原告工程款，按当期房产市价的70%计算。原告按被告的要求如约完成了工程项目，现该工程早已经过双方验收并已投入使用，经双方验收各项工程款总计人民币3530722.75元。因被告对工程款数额不认可，双方申请鉴定，涉案工程款数额鉴定为人民币2439814.49元以及外加工程被告签字确认的工程造价为人民币1041901元、鉴定费10000元，上述合计人民币3491715.49元。 嘉旗房地产公司未到庭参加诉讼，但提供一份书面说明称，关于张文勤承建的宽城宝生现代城外网工程存在以下问题：1、铺设的地下强电管质量不合格；2、没有按照合同约定完成全部工程内容。 原告围绕诉讼请求依法提交了：1、宝生现代城外管网工程安装施工合同一份；2、鉴定报告一份；3、外网管挖槽勾石方工程量签证单一份；4、液化气站东边做围挡工程量签证单一份；5、涉案工程图纸工程量签证单5张（合同约定的工程）；6、管网入户挖沟槽工程量签证单一份；7、变更管材工程量签证单一份，证明变更后的管材造价为人民币56000元；8、鉴定费发票一张。经审核，原告提供的1号证据能够证实本案所涉工程的工程名称、地点、建设单位及施施工单位等相关内容以及工程款的支付和结算情况；2号证据能够证实宽城宝生现代城外网给水表后接管工程、消防工程、采暖工程、排水工程、电力排管工程、砌井工程及小区硬化工程（混凝土标号为C25）的工程造价数额；3号证据能够证实外网管挖槽勾石方工程量及工程价款；4号证据能够证实液化气站东边做围挡工程量及工程价款；5号证据能够证实涉案工程已经施工完毕并验收合格；8号证据能够证实原告因确定工程价款而产生的实际损失。上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性要求，本院予以确认并在卷佐证。6、7号证据无被告负责人签字盖章予以认可，真实性无法核实，故本院不予认可。 根据原告张文勤的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年3月23日，原告张文勤(乙方，承包方)与被告嘉旗房地产公司(甲方，发包方)签订了《宝生现代城外管网工程安装施工合同》，合同中约定：第一条工程概况工程地点及名称宽城县山后村罗家沟门宝生现代城中的外网给水表后接管工程、消防工程、采暖工程、排水工程、电力排管工程、砌井工程及小区硬化工程（混凝土标号为C25）。第二条工程内容及施工范围本合同为宝生现代城外网管道工程。主要包含以下施工内容：1）外网图纸给水表后接管工程、消防工程、采暖工程、排水工程、电力排管工程、砌井工程及电缆连通工程。说明和有关技术资料作为有效的依据。2）所有的各楼号出户管连接碰头均含在外网内安装工程施工。3）所有的楼号如楼前均设一个总控制阀门井，主要便于调解平衡工作。其他单元门见同一说明做法。4）本工程含石方开挖、回填工程直埋做法见标准图集。5）施工中发现设计有错误时及时以书面的形式通知甲方。由甲方及时的会同设计研究确定修改意见，并结合相应实际情况微调。施工范围：小区和楼号出墙主干管道外出，连接由外网负责安装并按实际连接量计算。…第六条合同工期开工日期为2017年3月23日，竣工日期为2017年9月1日。…第八条工程款支付一、当工程施工完成后验收合格1年付总结算款97%；2、留3%作为质保金，两年后无质量问题一次性付清余款；3、甲方在合同或协议约定的期限内未及时足额支付工程款时，甲方愿以手续齐全的本小区商业楼抵顶乙方工程款，按当期房产市价的70%计算。二、工程结算工程结算执行河北省建筑工程（2012）预算定额及相应配套的补充定额、取费标准以河北省颁布的有关造价文件调整，最终以审计单位审计款数为准，其中外网沟石方以双方定价为准，方量按实际测量为准，管材按购买当日栏格网价，供热管保温按双方认可价，其他材料按双方认可价和承德市造价信息据时调整。…合同签订后原告按照合同约定进行了相应工程项目的施工。 2017年6月25日，经被告方工作人员许述泉、张宏霞签字且加盖被告公章确认外网管挖槽勾石方工程及外加工程液化气站东边做围挡工程的工程造价为人民币967901.00元。 案件审理过程中被告对案涉工程款的数额不认可，双方申请对《宝生现代城外管网工程安装施工合同》中约定的工程量进行工程价款鉴定，经承德燕山工程造价咨询事务所有限责任公司出具的承燕造所基鉴[2020]001号鉴定报告认定宝生现代城中的外网给水表后接管工程、消防工程、采暖工程、排水工程、电力排管工程、砌井工程及小区硬化等工程（混凝土标号为C25）总造价为人民币2439814.49元，此次鉴定花费鉴定费10000.00元。 上述款项合计人民币3417715.49元,原告未按合同约定给付上述工程款。 本院认为，原告张文勤与被告嘉旗房地产公司签订的《宝生现代城外管网工程安装施工合同》书面建设工程施工合同，未违反法律、行政法规的强制性规定，是双方当事人的真实意思表示，双方签订的建设工程施工合同合法、有效，对双方当事人具有约束力,故双方当事人应该按照约定全面履行各自的义务。现原告已按合同约定进行相应工程的施工，且经原、被告双方同意，本院委托的鉴定机构鉴定了工程总造价。同时被告对合同外增加的工程量及工程价款予以签字确认。另,双方在合同中约定被告在合同或协议约定的期限内未及时足额支付工程款时，被告愿以手续齐全的小区商业楼抵顶原告工程款，按当期房产市价的70%计算,被告至今未按合同约定给付工程价款，故对原告要求被告给付工程款及鉴定费，或按照当期房产市价70%的标准向原告交付同工程款总额同等价值的商业楼的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称原告铺设的地下强电管质量不合格、未按照合同约定完成全部工程内容，因工程已过质保期且被告未提供相应的证据予以证实，本院不予采纳。另,原告诉请的管网入户挖沟槽工程款及变更管材工程款因被告方未签字认可且原告未提供充足的证据予以证实,本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告承德嘉旗房地产开发有限公司于本判决生效之日后十日内给付原告张文勤工程款及鉴定费人民币3417715.49元； 二、如被告承德嘉旗房地产开发有限公司未按上述规定期限履行给付工程款义务，原告可要求被告承德嘉旗房地产开发有限公司按照当期房产市价70%的标准向原告交付同工程款总额同等价值的案涉小区商业楼。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35046.00元，保全费5000.00元，合计40046.00元，由被告承德嘉旗房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  刘文海 审 判 员  王文君 人民陪审员  耿小利 二〇二〇年四月二十二日 法官助理蔡佰明 书记员刘娜娜 附页 一、（2019）冀0827民初2313号民事判决书所适用的相关法律规定： 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时交纳与一审受理费相同数额的上诉费，上诉于承德市中级人民法院。如果在法定上诉期内不交上诉状及上诉费，则视为未上诉，本判决即发生法律效力。 三、判决生效后，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。当事人在法定期限内未申请执行的，则视为放弃申请执行权，本院不再给予执行。