河南省长垣县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0728民初5294号原告邵振广，男，1951年5月6日生，汉族，住河南省长垣县南蒲区。委托代理人杨波田，河南弘治律师事务所律师。委托代理人陈莎，河南弘治律师事务所律师。被告河南麦尚置业有限公司，住所地商丘市梁园区神火大道天伦C座写字楼4189室。法定代表人：杨俊玲，任董事。统一社会信用代码：9141140059242261XG。委托代理人赵志鹏，河南昱玮律师事务所律师。委托代理人杨坤，河南昱玮律师事务所律师。被告河南金力投资担保有限公司，住所地郑州市金水区英协路51号院7号楼13层1301、1302、1303、1310号。法定代表人：施金财，任公司总经理。统一社会信用代码：91410100563743174F。委托代理人赵志鹏，河南昱玮律师事务所律师。原告邵振广诉被告河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司民间借贷纠纷一案，邵振广于2018年10月22日向本院提起诉讼，本院于同日作出立案受理决定，后向河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。河南金力投资担保有限公司于2018年12月10日提起管辖权异议，后经本院裁定驳回河南金力投资担保有限公司对管辖权提出的异议，河南金力投资担保有限公司上诉至新乡市中级人民法院，后于2019年4月23日新乡市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。后依法组成合议庭于2019年6月17日公开开庭进行了审理。原告邵振广及其委托代理人陈莎，被告河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司的委托代理人赵志鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邵振广诉称，邵振广借给河南金力投资担保有限公司现金600000元，约定利息为月息1分，并于2015年4月14日签订了《分期还款协议》，河南麦尚置业有限公司同意对《分期还款协议》约定的河南金力投资担保有限公司债务进行清偿，并签订了三方补充协议。自2015年4月30日之后，河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司未按照还款协议约定给付利息，未偿还本金。现邵振广请求判令河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司偿还借款600000元，利息252000元，2018年10月30日之后利息按照月息1分计算至本金偿清之日止，并承担本案诉讼费用。河南麦尚置业有限公司辩称，邵振广和河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司于2015年10月15日签订债权债务处置协议书，协议书第三条约定如河南麦尚置业有限公司于2017年12月30日前将认购的商品房竣工交付给邵振广，则邵振广与河南金力投资担保有限公司的债务消灭，如果不能，邵振广按照分期还款协议继续向河南金力投资担保有限公司主张还款。本案是典型的第三人以物抵债关系，并非债务加入。以物抵债作为实践性法律行为，抵债物交付邵振广后，原债务归于消灭，在抵债物未能交付，邵振广只能按照与河南金力投资担保有限公司的旧债主张权利，不能要求河南麦尚置业有限公司承担责任，即新债未履行，旧债仍然存在，故在房屋未能交付的情况下，根据双方的债权债务协议约定，河南麦尚置业有限公司不应继续承担债务。河南金力投资担保有限公司辩称，1、河南金力投资担保有限公司只是本案的借款担保人，邵争光需提交原始的借款手续及转账流水，证明借款关系的存在并已履行完毕，在查明该事实后，如果在担保期间内且不存在担保无效的情况下，河南金力投资担保有限公司才应承担担保责任。2、在签订分期还款协议后，河南金力投资担保有限公司已经偿还过39000元，并且支付到合同约定的邵振广还款账户，该款项应当按照合同法解释第二十条，以先息后本的方式进行抵扣。经粗略计算，本案债务本金并非600000元。根据到庭当事人的诉辩意见，本院归纳本案庭审争议焦点为：邵振广要求河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司偿还借款600000元，利息252000元，自2018年10月30日后的利息按照月息1分计算至本金偿清之日止有无事实根据及法律依据。针对本案的争议焦点，邵振广向本院提交的证据材料有：1、分期还款协议原件一份、分期还款协议补充协议原件一份，据上述证据材料证明邵振广将600000元借给河南麦尚置业有限公司，河南金力投资担保有限公司承担保证还款责任。该分期还款协议确认河南麦尚置业有限公司向邵振广借款600000元，经协商，由河南金力投资担保有限公司负责分期偿还，约定利息为月息1分，当天河南麦尚置业有限公司与邵振广、河南金力投资担保有限公司签订补充协议，对分期还款协议予以确认，并由河南麦尚置业有限公司以债务加入的形式，清偿债务。2、借款复印件一份，据此证明邵振广向河南麦尚置业有限公司出借资金的事实，借据原件都已经被河南麦尚置业有限公司收回，仅有2015年2月19日复印件。3、2015年10月15日收据原件一份，据此证明实际债务人是河南麦尚置业有限公司。经庭审质证，河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司对证据材料1的真实性无异议，对证明目的有异议，认为该证据材料可以显示出本案债务的产生是因邵振广借给第三方的资金，第三方无力偿还，作为担保人的河南金力投资担保有限公司才签订的分期还款协议，并非河南麦尚置业有限公司直接向邵振广借款；且该补充协议，河南麦尚置业有限公司只是为了保障邵振广的本息安全，拟用其开发的商丘住宅项目进行抵偿本案债务，并没有债务加入的意思，是典型的以物抵债，如果房屋进行了抵债，则邵振广与河南金力投资担保有限公司的债务消灭，如果没有进行抵债，邵振广仍按照之前的旧债进行追偿，河南麦尚置业有限公司不应承担责任；对证据材料2系复印件，对真实性有异议，且也无法证明与本案借款600000元存在关联；对证据材料3有异议，该收据是履行河南麦尚置业有限公司签订的债权债务处置协议第一条第二款的义务，但是河南麦尚置业有限公司并未收到该款项，此收据能够说明河南麦尚置业有限公司是以物抵债。经本院综合审查，对邵振广提交的证据材料作如下认证,邵振广提交的证据材料1、3客观真实，与河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司提交的债权债务处置协议相互印证，能证明河南金力投资担保有限公司将第三方债务进行分期偿还给邵振广，但不能证明河南麦尚置业有限公司是实际债务人及河南麦尚置业有限公司是以债务加入的形式加入的债务。对于证据材料2，因该证据材料系复印件，河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司对其不予认可，邵振广亦未提供其他证据相佐证，故对此证据材料不予采信。针对本案的争议焦点，河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司向本院提交的证据材料有：1、郑志奎、李鹏飞委托付款说明原件各一份，两人身份证复印件各一份，及两人通过广发银行个人网上银行系统拍照的转账记录四份，付款明细一份，证明被告河南金力投资担保有限公司分别于2015年4月30日、5月29日、7月1日、7月31日、9月1日分别向分期还款协议约定的邵振广收款账户，通过郑志奎和李鹏飞的个人账户向其转款6000元、6000元、18000元、6000元、3000元，共计39000元，该款项应当予以扣除；2、2015年10月15日邵振广与河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司之间签订的债权债务处置协议书原件一份，三方明确约定如被告麦尚公司于2017年12月30日前将邵振广认购的商品房竣工交付给邵振广，则债务消灭。如果不能，则邵振广仍按照分期还款协议继续向河南金力投资担保有限公司主张还款。经庭审质证，邵振广对证据材料1无异议；对证据材料2真实性无异议，但是认为从该协议第一条可以确认截止2015年10月15日借款本金及利息共计607680元，该事实说明邵振广起诉时已经扣除所支付的利息；且该协议第三条第三款，约定邵振广在河南麦尚置业有限公司未能将商品房竣工交付时，邵振广可以按照分期付款协议继续向河南金力投资担保有限公司主张还款，该约定并未排除要求河南麦尚置业有限公司承担还款义务。经本院综合审查，对河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司提供的证据材料作如下认证，河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司提供的证据材料形式合法，客观真实，与本案具有关联性，可以作为本案认定事实的依据。根据到庭当事人的诉辩意见及有效证据，本院可以确认以下案件事实：2015年4月14日，邵振广与河南金力投资担保有限公司签订分期还款协议，协议书中确认河南金力投资担保有限公司欠邵振广600000元，约定月息1分，河南金力投资担保有限公司分期将该笔债务偿还给邵振广，当日由河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司与邵振广签订补充协议，协议中约定：如河南金力投资担保有限公司未能按照分期还款协议履行义务，到期后河南麦尚置业有限公司以商丘国奥·玫瑰园项目房产抵偿未偿还的债务。后于2015年10月15日，河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司与邵振广签订债权债务处置协议，协议中约定：一、由邵振广出资并由河南金力投资担保有限公司提供担保借给第三方债务人的借款本金及利息共计607680元，二、河南麦尚置业有限公司自愿将自建商丘玫瑰园商品房折抵给邵振广，用作抵偿河南金力投资担保有限公司的全部债权。并由河南麦尚置业有限公司与邵振广签订商品房认购协议。三、河南麦尚置业有限公司承诺于2017年12月30日之前将认购的商品房交付给邵振广，如将商品房交付，全部债权债务终结；如不能交付，邵振广可按照分期还款协议继续向河南金力投资担保有限公司主张还款。债权债务处置协议签订当日，河南麦尚置业有限公司向邵振广出具收据一份。河南金力投资担保有限公司于2015年4月30日、5月29日、7月1日、7月31日、9月1日分别向分期还款协议约定的邵振广收款账户，通过其公司员工的个人账户向其转款6000元、6000元、18000元、6000元、3000元，共计39000元。2017年12月30日前河南麦尚置业有限公司未能将邵振广认购的商品房竣工交付给邵振广。后邵振广与河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司因该债务产生纠纷，邵振广诉讼来院。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。河南金力投资担保有限公司与邵振广签订了分期还款协议，其认可截止2015年4月14日尚欠邵振广人民币600000元，2015年4月30日、5月30日河南金力投资担保有限公司按协议约定分别支付利息6000元。2015年7月1日支付18000元，扣除利息6000元后，余下的12000元应从600000元的本金中扣除，下余欠款本金应为588000元。2015年7月31日支付6000元，按照本金588000元，月息1分计算利息应为5880元，扣除利息5880元后，余下的120元应从本金588000元扣除，下余欠款本金应为587880元。故河南金力投资担保有限公司至2015年7月31日尚欠邵振广借款587880元，自2015年8月1日起至2015年9月1日的利息应为3270.72元（按照本金587880元×1%÷30日×32日=6270.72元，6270.72元-3000元=3270.72元）。自2015年9月2日起计算至2018年10月30日，共3年零1个月零29日，故利息应为223198.44元（本金587880元×1%×37个月+本金587880元×1%÷30日×29日）。以上利息共计226469.16元。双方之间的债权债务关系明确，事实清楚，证据充分。河南金力投资担保有限公司应向邵振广偿还借款587880元，利息应为226469.16元。邵振广要求河南金力投资担保有限公司支付2018年10月30日以后利息，按照月息1分计算至清偿之日止，符合法律规定，本院予以支持。关于邵振广要求河南麦尚置业有限公司承担还款责任的主张，综合各方提交的证据可知，邵振广与河南金力投资担保有限公司于2015年4月14日签订的分期还款协议及分期还款协议补充协议在先，邵振广与河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司于2015年10月15日签订的债权债务处置协议在后，从以上协议可以看出，河南麦尚置业有限公司系以其商丘国奥·玫瑰园项目房产抵偿河南金力投资担保有限公司未清偿的债务，三方并约定了抵偿的期限及抵偿不能的后果，故河南麦尚置业有限公司并非是债务加入。因至2017年12月30日，河南麦尚置业有限公司未能以其商品房房产实现债务抵偿，故应当按照约定的抵偿不能的后果，即邵振广可按照分期还款协议继续向河南金力投资担保有限公司主张还款，故对于邵振广该项主张，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条,《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、河南金力投资担保有限公司于本判决生效之日起十日内支付邵振广借款587880元、利息226469.16元，2018年10月30日以后的利息按照月息1分计算至本息付清之日止。二、驳回邵振广的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12320元、保全费4920元，由河南金力投资担保有限公司承担16863元，由邵振广承担377元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判长 王 霞审判员 葛 丽审判员 范国宏二〇一九年九月十六日书记员 韩崇宁