山东省淄博市博山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0304民初3173号原告：淄博博山农村商业银行股份有限公司。住所地淄博市博山区沿河西路57号。统一社会信用代码：91370304164309776Q。法定代表人：梁衍波，董事长。委托诉讼代理人：赵锦晨，男，淄博博山农村商业银行股份有限公司职工。委托诉讼代理人：赵金川，男，淄博博山农村商业银行股份有限公司职工。被告：王佩军，男，1962年8月30日出生，汉族，住淄博市博山区。被告：王浩宇，男，1996年8月2日出生，汉族，住淄博市博山区。被告：程媛媛，女，1986年8月26日出生，汉族，住淄博市博山区。原告淄博博山农村商业银行股份有限公司（以下简称博山农商行）与被告王佩军、王浩宇、程媛媛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告博山农商行的委托诉讼代理人赵锦晨、赵金川，被告王佩军到庭参加诉讼，被告王浩宇、程媛媛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告博山农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告王佩军立即返还借款本金2699994.04元、支付利息181988.60元（截至2019年9月21日，以后利息按借款合同约定，计算至本息还清之日），本息合计2881982.64元；2．判令被告王佩军以抵押物优先偿还上述借款本金及利息，被告王浩宇、程媛媛承担连带清偿责任；3．由被告承担本案的诉讼费用。诉讼中，原告明确其第二项诉讼请求为：先要求被告王浩宇、程媛媛承担连带清偿责任，再要求被告王佩军以抵押物优先偿还上述借款本金及利息。事实和理由：2017年2月17日，原告与被告王佩军签订借款合同，被告王佩军从原告处借款3000000.00元，于2019年2月10日到期，现余额为2699994.04元。借款合同对利息的计付、双方的权利义务、违约责任等作了约定，该笔借款由被告王佩军名下座落于博山区石马镇东石村蛟石路118号的房地产提供抵押担保，并由被告王浩宇、程媛媛提供连带责任保证。被告至今未按《个人借款合同》的约定支付本金及利息。为此，原告诉至法院，请求依法处理。被告王佩军辩称，欠款是事实，但是现在没有能力偿还，可以与原告协商处理。被告王浩宇、程媛媛在法定期限内未提出答辩，亦未提供其他相关证据。原告博山农商行围绕诉讼请求依法提交以下证据：1．个人借款合同及还款计划表各一份；2．借款借据一份；3．保证合同一份；4．抵押合同、不动产登记证明及房地产抵押清单各一份；5．欠息明细表、放款结清单各一份。经本院审查，原告博山农商行提供的1号至4号证据均客观真实、来源合法，与本案有关联性，其证明效力本院予以确认并在卷佐证。原告提供的5号证据中部分利息数额不符合法律规定，对该证据本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月15日，博山农商行与王佩军签订编号为（博农商小微贷）个借字（2017）年第100201号个人借款合同（以下简称主合同）一份，约定王佩军向博山农商行借款3000000.00元，借款期限自2017年2月15日至2019年2月10日，借款方式为非循环方式。借款利率为固定利率，在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定，本合同有效期内不变。按月结息，结息日为每月的20日，按半年还本，还款计划表载明2017年8月20日应还本金100000.00元，2018年2月20日应还本金100000.00元，2018年8月20日应还本金100000.00元，2019年2月10日应还剩余本金2700000.00元。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。同日，博山农商行与被告王佩军签订编号为（博农商小微贷）抵字（2017）年第100201号抵押合同一份，约定王佩军以其个人名下、座落于博山区石马镇东石村蛟石路118号的房地产（房产证号为淄博市博山区房权证博山区字第××号、05-××号，土地使用权证号为淄国用（2010）第B01807号）为该笔借款设定抵押，并办理了不动产抵押登记。合同约定，被担保的主债权种类为中期贷款，本金数额3000000.00元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。同日，博山农商行与王浩宇、程媛媛签订编号为（博农商小微贷）保字（2017）年第100201号保证合同一份，约定王浩宇、程媛媛自愿为被告王佩军的上述债务提供连带责任保证，担保的债权本金数额为人民币3000000.00元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。该合同第7.2条约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。双方还对其他事项作出了约定。上述合同签订后，博山农商行于2017年2月17日向被告王佩军发放借款3000000.00元，借款借据载明到期日为2019年2月10日，月利率为5.54167‰（年利率6.65%）。原告主张借款发放后，被告王佩军未按约定还本付息，自2019年1月21日开始欠息；对于本金，被告王佩军按还款计划表的约定归还了前三期本金，合计300000.00元，借款期限届满后，原告按双方约定从王佩军账户扣收本金5.96元，王佩军至今尚欠原告借款本金的数额为2699994.04元，被告王佩军予以认可。本院认为，博山农商行与王佩军之间的借款合同、抵押合同，以及博山农商行与王浩宇、程媛媛签订的保证合同均依法成立，合法有效，双方均应按照约定履行各自的权利义务。博山农商行按约发放借款后，借款人王佩军未按约定时间还本付息，构成违约，应当继续清偿并按约承担违约责任。被告王佩军对于原告主张的借款本金数额2699994.04元无异议，现还款期限已经届满，原告有权要求被告王佩军支付上述欠款本金。对于利息数额，根据庭审查明的事实及双方约定，自2019年1月21日至2019年2月10日，以本金2700000.00元为基数，按照年利率6.65%计算，利息数额为9975.00元；借款期限届满后，原告有权按照合同约定要求被告支付罚息，自2019年2月11日至2019年9月21日，以本金2699994.04元为基数，按照年利率6.65%上浮50%，计算罚息数额为166083.38元；对于复利，根据合同约定，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利，据此，以借期内应付未付利息9975.00元为基数，自2019年2月11日至2019年9月21日，按照罚息利率即年利率6.65%上浮50%计算复利数额为613.59元。上述利息合计176671.97元（9975.00元+166083.38元+613.59元），原告主张超出部分，本院不予支持。对于2019年9月22日之后的利息，原告有权按照借款合同约定，以2709969.04元（尚欠借款本金2699994.04元+借期内应付未付的利息9975.00元）为基数，按照罚息利率年利率6.65%上浮50%，即9.975%计算至实际清偿之日止。根据保证合同约定，原告有权要求被告王浩宇、程媛媛先于债务人王佩军提供的物的担保承担保证责任，在其承担保证责任后，有权向债务人王佩军追偿；对于被告王浩宇、程媛媛承担连带清偿责任后原告未获清偿部分，原告有权按照抵押合同约定对被告王佩军提供的抵押财产行使优先受偿权。被告王浩宇、程媛媛经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。综上，对原告博山农商行的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王佩军自本判决生效之日起十日内归还原告淄博博山农村商业银行股份有限公司借款本金2699994.04元；二、被告王佩军自本判决生效之日起十日内支付原告淄博博山农村商业银行股份有限公司借款利息176671.97元（利息计算至2019年9月21日，之后的利息，以2709969.04元为基数，自2019年9月22日起至实际给付之日止，按年利率9.975%计算）；三、被告王浩宇、程媛媛对本判决确定的上述债务承担连带清偿责任，在其承担保证责任后，有权向被告王佩军追偿；四、原告淄博博山农村商业银行股份有限公司对被告王佩军提供的抵押财产[座落于博山区石马镇东石村蛟石路118号的房地产，房产证号为淄博市博山区房权证博山区字第××号、05-××号，土地使用权证号为淄国用（2010）第B01807号]拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；五、驳回原告淄博博山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29856.00元，由原告淄博博山农村商业银行股份有限公司负担55.00元，被告王佩军、王浩宇、程媛媛负担29801.00元；保全费5000.00元，由被告王佩军、王浩宇、程媛媛负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审 判 长  杜洪芳人民陪审员  张维连人民陪审员  刘 珂二〇一九年十二月二十日法官助理孙娜娜书记员焦萍