石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初9369号 原告：马小飞，女，1987年8月13日出生，汉族，住河北省廊坊市文安县。 委托诉讼代理人：曹猛，河北正才律师事务所律师。 被告：王志远，男，1966年11月5日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：刘建素，女，1969年7月5日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：河北泰达装饰科技有限公司，住所地：石家庄市新石中路**金石大厦******。 法定代表人：王志远。 被告：毛浩坤，男，1973年3月25日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：张亚玲，女，1974年6月25日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：毛浩恩，女，1975年5月8日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：张维，男，1973年11月10日出生，汉族，住北京市东城区。 被告：张晔，男，1969年11月10日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：邢玉梅，女，1970年8月28日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 原告马小飞与王志远、刘建素、河北泰达装饰科技有限公司、毛浩坤、张亚玲、毛浩恩、张维、张晔、邢玉梅金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马小飞的委托诉讼代理人曹猛到庭参加诉讼。被告王志远、刘建素、河北泰达装饰科技有限公司、毛浩坤、张亚玲、毛浩恩、张维、张晔、邢玉梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马小飞向本院提出诉讼请求：1、判令被告王志远、刘建素、河北泰达装饰科技有限公司向原告偿还本金1542677.68元、利息罚息73750.02元（截止2020年6月2日）及自2020年6月3日起至还清之日止的利息罚息；2、判令原告对被告毛浩坤、张亚玲位于长安区石门小区新景园43-2-402号（石房权证长字第××号）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、判令原告对被告毛浩恩、张维位于裕华区育才街337号随园1-1-1302（石房权证裕字第××号）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、判令原告对被告张晔、邢玉梅位于裕华区（石房权证裕字第××号）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告王志远、河北泰达装饰科技有限公司签订《综合授信合同》（编号910112015015565）。合同约定最高授信额度为240万元，授信期限自2015年11月5日至2018年11月5日。贷款金额、利率等以《借款支用申请书》或具体业务合同确认的内容为准。被告刘建素与被告王志远系夫妻关系，《综合授信合同》签订前，刘建素与王志远签署《小微授信申请表》，且刘建素在其中的“申请人、申请人配偶（个人）声明”部分中表示，其对王志远的上述债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，故被告刘建素应对王志远的债务承担连带清偿责任。2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告毛浩坤签订《最高额担保合同》（编号910112015015565）,约定以被告毛浩坤名下位于长安区石门小区新景园43-2-402号（石房权证长字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。被告毛浩坤、张亚玲共同签订了《房地产权属登记授权委托书》，约定被告毛浩坤将上述房产抵押给民生银行，此房产的共有人即被告张亚玲对此表示同意。故民生银行对被告毛浩坤名下的该抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告毛浩恩签订《最高额担保合同》（编号910112015015565）,约定以被告毛浩恩名下位于裕华区育才街337号随园1-1-1302（石房权证裕字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。被告毛浩恩、张维共同签订了《房地产权属登记授权委托书》，约定被告毛浩恩将上述房产抵押给民生银行，此房产的共有人即被告张维对此表示同意。故民生银行对被告毛浩恩名下的该抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告张晔签订《最高额担保合同》（编号910112015015565）,约定以被告张晔名下位于裕华区（石房权证裕字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。被告张晔、邢玉梅共同签订了《房地产权属登记授权委托书》，约定被告张晔将上述房产抵押给民生银行，此房产的共有人即被告邢玉梅对此表示同意。故民生银行对被告张晔名下的该抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。2017年11月10日，被告王志远、河北泰达装饰科技有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，民生银行石家庄分行当日向被告发放贷款金额为240万元，借款期限11个月，自2017年11月10日至2018年10月10日，年利率6.8295%，还款方式为按月付息，到期还本，履行了放款义务。贷款到期后，被告王志远未按约定还款。 诉讼中，原告提交申请书称，在诉讼过程中，中国民生银行股份有限公司石家庄分行将债权转让给原告马小飞，并在河北工人日报发布了债权转让通知。请求将马小飞变更为本案原告。 本院于2019年11月27日作出民事裁定，将本案原告变更为马小飞。 被告王志远、刘建素、河北泰达装饰科技有限公司、毛浩坤、张亚玲、毛浩恩、张维、张晔、邢玉梅均未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告王志远、河北泰达装饰科技有限公司签订的《综合授信合同》，合同约定最高授信额度240万元，授信期限自2015年11月5日至2018年11月5日止；逾期利息、罚息率按照约定利率上浮50%。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告王志远、河北泰达装饰科技有限公司向民生银行石家庄分行申请支用240万元，原告于2017年11月10日发放给被告，年利率6.8295%。3、小微授信申请表、结婚证，证明被告刘建素与王志远系夫妻关系，被告刘建素声明对王志远上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。4、逾期明细表，证明截至2020年6月2日，被告王志远尚欠原告本金1542677.68元、利息罚息73750.02元。5、2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告毛浩坤签订的《最高额担保合同》、《他项权证》,约定将被告毛浩坤名下位于长安区石门小区新景园43-2-402号（石房权证长字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。权利人为民生银行，抵押方式：最高额抵押，担保债权数额为650000元。被告毛浩坤、张亚玲共同签订的《房地产权属登记授权委托书》，证明被告毛浩坤将上述房产抵押给民生银行，此房产的共有人即被告张亚玲对此表示同意。6、2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告毛浩恩签订的《最高额担保合同》、《他项权证》,证明将被告毛浩恩名下位于裕华区育才街337号随园1-1-1302（石房权证裕字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。权利人为民生银行，抵押方式：最高额抵押，担保债权数额为1000000元。被告毛浩恩、张维共同签订的《房地产权属登记授权委托书》，证明被告毛浩恩将上述房产抵押给民生银行，此房产的共有人即被告张维对此表示同意。7、2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告张晔签订的《最高额担保合同》、《他项权证》,证明将被告张晔名下位于裕华区（石房权证裕字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。权利人为民生银行，抵押方式：最高额抵押，担保债权数额为750000元。被告张晔、邢玉梅共同签订的《房地产权属登记授权委托书》，证明被告张晔将上述房产抵押给民生银行，此房产的共有人即被告邢玉梅对此表示同意。8、原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订的《债权转让协议》、报纸公告，证明民生银行石家庄分行将上述主债权、从权利以及其他权利已经转让给原告马小飞并以登报公告的方式履行了通知义务。九被告均未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对证据和事实，本院认定如下：2015年11月5日，民生银行石家庄分行与被告王志远、河北泰达装饰科技有限公司签订《综合授信合同》，合同约定最高授信额度240万元，授信期限自2015年11月5日至2018年11月5日止；逾期利息、罚息率按照约定利率上浮50%。被告刘建素与王志远系夫妻关系，被告刘建素声明对王志远上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。 2015年11月5日，民生银行石家庄分行分别与被告毛浩坤、毛浩恩、张晔签订的《最高额担保合同》、《他项权证》,证明将被告毛浩坤、毛浩恩、张晔分别以其名下位于长安区石门小区新景园43-2-402号（石房权证长字第××号）房产、裕华区育才街337号随园1-1-1302（石房权证裕字第××号）房产、裕华区（石房权证裕字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。权利人为民生银行，担保债权数额分别为650000元、1000000元、750000元。被告毛浩坤、毛浩恩、张晔的配偶张亚玲、张维、邢玉梅均签署《房地产权属登记授权委托书》，作为上述抵押房产的共有人同意将上述房产抵押给民生银行。 2019年9月19日，原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订《资产转让协议》，约定将上述债权及相应的从权利转让给原告，截止基准日2019年7月31日账面金额为：本金2191579.29元、利息213117.33元。2019年10月10日在河北工人报刊登公告，通知债务人债权转让事宜。债权转让后，被告王志远于2019年12月12日还款80万元，于12月17日还款10万元，于12月18日还款5万元。截止2020年6月2日，被告王志远尚欠原告本金1542677.68元、利息罚息73750.02元。 本院认为，根据《综合授信合同》、《最高额担保合同》，中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据逾期明细表，显示截止2020年6月2日，被告王志远尚欠原告本金1542677.68元、利息罚息73750.02元。合同对逾期罚息进行了明确约定，该约定未超出法律规定的范围，本院予以支持。被告河北泰达装饰科技有限公司为共同授信人，应承担共同还款责任。被告刘建素与王志远系夫妻关系，被告刘建素在小微授信申请表中声明对王志远上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，故该笔贷款为夫妻共同债务，被告刘建素应在夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。 根据《最高额担保合同》和不动产登记证明，被告毛浩坤、毛浩恩、张晔分别将其名下房产抵押给民生银行石家庄分行用以担保上述借款，被告张亚玲、张维、邢玉梅分别作为房产共有人在《房地产权属登记授权委托书》中签字捺印。故本案抵押为有效担保，原告要求对抵押房产行使优先受偿权，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 根据原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订的《债权转让协议》、报纸公告，原债权人民生银行石家庄分行已将上述主债权、从权利以及其他权利转让给本案原告马小飞，并以登报公告的方式履行了通知义务。本案债权转让符合合同法相关规定，为有效转让，该转让对债务人即本案各被告发生法律效力。原告要求各被告履行相应的合同义务，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，原告要求被告王志远、刘建素、河北泰达装饰科技有限公司偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），以及要求被告毛浩坤、张亚玲、毛浩恩、张维、张晔、邢玉梅承担抵押担保责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王志远、河北泰达装饰科技有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告马小飞截止到2020年6月2日的本金1542677.68元、利息罚息73750.02元，以及自2020年6月3日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告刘建素在其与被告王志远的夫妻共同财产范围内对上述欠款承担共同还款责任。 三、被告毛浩坤以其名下与被告张亚玲共有的抵押房产（长安区石门小区新景园43-2-402号，石房权证长字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款在本金650000元及相应利息罚息范围内享有优先受偿权。 四、被告毛浩恩以其名下与被告张维共有的抵押房产（裕华区育才街337号随园1-1-1302，石房权证裕字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款在本金1000000元及相应利息罚息范围内享有优先受偿权。 五、被告张晔以其名下与被告邢玉梅共有的抵押房产（裕华区，石房权证裕字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款在本金750000及相应利息罚息范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费25853元，保全费5000元，共计30853元，由被告王志远、河北泰达装饰科技有限公司、刘建素负担，被告毛浩坤对其中的14070元承担连带责任，毛浩恩对其中的18800元承担连带责任，张晔对其中的15570元承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 人民陪审员  魏彦萍 人民陪审员  秦建堂 二〇二〇年七月二十三日 书 记 员  王静静