四川省西充县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1325民初3396号 原告：任永祥，男，汉族，生于1960年12月8日，住四川省西充县。 委托诉讼代理人：张祖烨，四川源泉律师事务所律师，特别授权。 被告：何康文，男，汉族，生于1966年11月5日，住四川省西充县。 委托诉讼代理人：赵常发，男，汉族，生于1955年8月17日，住四川省西充县。 原告任永祥与被告何康文建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告任永祥及其委托诉讼代理人张祖烨，被告何康文及其委托诉讼代理人赵常发到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告任永祥向本院提出诉讼请求：1.要求被告结算并付清原告租金、赔款等费用90965.68元；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告承包建设工程后，需要建筑周转材料款，于2014年3月16日与原告签订了《租赁协议》，合同约定了各项租赁物的单价、赔款单价、违约等内容。合同签订后被告于2014年3月16日起陆续在原告处领取租用的钢管20157.3米，扣件20231个，顶托1390个，后被告根据工程进度，陆续归还原告钢管20142.1米，扣件20168个，顶托1128个。按上述租借数据，借期计算至2019年7月15日，被告共应支付租金等费用116647.88元，加上材料赔款8215.8元、加上材料装车费2059元、卸车费2043元，扣减已支付的租金38000元，被告还应支付原告90965.68元。同时，被告未能按约支付租金已构成违约，原告酌定要求被告支付违约金3万元。 被告何康文辩称，被告仅欠付原告租金60694.15元，因2016年6月30日双方已进行了结算，被告不欠原告任何材料，租赁过程中，不存在装车费和卸车费，装车是原告的责任，卸车是被告安排的工人。 本院经审理认定事实如下：2014年3月16日，原、被告签订《租赁协议》约定，被告租赁原告的建筑周转材料，租金从租用之日起算至归还之日止，标准为钢管0.01元/米·天，扣件0.009元/个·天，顶托0.04元/个·天。租金每月结算一次，当月租金在次月5日前足额支付，如未及时足额支付，原告有权向被告收取所欠租金日5‰的违约金，因材料丢失，被告按钢管15元/米，扣件6元/个，顶托15元/个赔偿，螺丝杆0.8元/套，顶帽2元/个，未付清赔款前，视同继续租用，被告继续支付租金至付清赔款为止，上、下车费每吨各15-20元（钢管260m/吨，卡子1000个/吨，顶托300个/吨）。合同签订后，原告陆续向被告与赵常发、赵常勇合伙承建的位于多扶镇的工程提供材料，被告根据工程进度陆续归还，后原告向被告出具结算单，载明租赁期间为2014年3月16日至2016年6月30日。租用钢管18306.6米（首次租赁日期是2014年3月16日，末次租赁日期是2014年12月5日），归还18305.4米，余1.2米未还（首次归还日期为2014年10月5日，末次归还日期为2016年4月3日），租用扣件19105个（首次租赁日期是2014年3月16日，末次租赁日期是2016年1月13日），归还19105个（首次归还日期为2014年9月24日，末次归还日期为2016年4月3日），租用顶托1350个（首次租赁日期是2014年6月19日，末次租赁日期是2014年7月8日），归还1350个（首次归还日期为2014年8月16日，末次归还日期为2015年10月30日），租金986904.15元。双方租还往来均有签单，其中在发货单中记载累计装卸费为956元，在收货单中记载装卸费为415元，缺螺丝124套（分别记载于2015年1月10日、2015年4月13日收货单）、顶帽26个（分别记载于2014年12月28日，2015年1月3日，2015年3月18日收货单），2015年3月18日收货单上注明因归还顶托450个短7-10CM，补差2250元（5元/个）。2016年4月28日开始，被告又继续在原告处租用建筑周转材料用于其他工地（系何康文私人工程），截至2016年9月2日累计租用钢管1840.7米，扣件1126个，顶托40套，截至2016年9月21日累计归还钢管1836.7米，扣件1063个，顶托40套，双方租还仍均有签单，在发货单中记载装卸费43元，收货单中记载缺螺丝共42套（分别记载于2016年7月17日、2016年8月3日）。原、被告租赁关系发生期间，被告累计向原告支付租赁费用38000元（其中2018年2月10日支付3000元，2019年2月3日支付10000元），明确表示为支付多扶工地所产生的租赁费用。 本院认为，原、被告签订的租赁协议，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照约定履行各自义务。双方虽在协议中约定了租金结算、支付方式及违约责任，但双方应及时结算租赁费用，在双方租赁关系停止后，被告未归还的材料，应按约定计算赔偿金，而不应再继续计算租金。从双方合同履行的过程来看，租赁费用应分段计算，即：一、多扶工地。从原告向被告出具的2014年3月16日至2016年6月30日的结算单据，是对被告多扶工地所产生租赁费用的结算，双方确认租金为98694.15元，而未归还的1.2米钢管应按15元/米计付赔偿费用即18元，所产生的装卸费根据双方往来所签署单据确认为1371元，顶托补差2250元，所缺螺丝赔偿124套×0.8元/套=99.2元，所缺顶帽赔偿26个×2元/个=52元，而被告明确所支付的38000元为支付多扶工地所产生的租赁费用，故就多扶工地租赁费用，被告尚应向原告支付98694.15元+18+2250元+99.2元+52元-38000元=63113.35元。二、多扶工地之外。即从2016年4月28日至2016年9月21日再次发生的租赁行为，租赁费用计算为：                            钢管                               租赁区间                       实际天数                       在租量（米）                       租金（0.01元/米•天）                       备注                               2016.04.28-2016.04.28                       1                       269                       2.69                       4.28租269米                               2016.04.29-2016.05.09                       11                       444                       48.84                       4.29租175米                               2016.05.10-2016.05.21                       22                       332.5                       73.15                       5.9退111.5米                               2016.05.22-2016.07.13                       53                       4                       2.12                       5.21退328.5米                               2016.07.14-2016.07.14                       1                       436                       4.36                       7.14租432米                               2016.07.15-2016.07.17                       3                       671.5                       20.145                       7.15租235.5米                               2016.07.18-2016.07.19                       2                       563.9                       11.278                       7.17退107.6米                               2016.07.20-2016.08.03                       15                       610.9                       91.635                       7.20租47米                               2016.08.04-2016.08.04                       1                       299.8                       2.998                       8.3退311.1米                               2016.08.05-2016.08.07                       3                       30.2                       0.906                       8.4退269.6                               2016.08.08-2016.08.27                       20                       4                       0.8                       8.7退26.2米                               2016.08.28-2016.08.31                       4                       361                       14.44                       8.28租357米                               2016.09.01-2016.09.01                       1                       566.2                       5.662                       9.1租205.2米                               2016.09.02-2016.09.20                       19                       686.2                       130.378                       9.2租120米                               2016.09.21-2016.09.21                       1                       134.9                       1.349                       9.20退551.3米                                                                               合计金额                       410.751                       9.21退130.9米                                                                               （余4米未退）                                           扣件                               租赁区间                       实际天数                       在租量（个）                       租金（0.009元/个•天）                       备注                               2016.04.28-2016.05.21                       24                       176                       38.016                       4.28租176个                               2016.05.22-2016.07.13                       53                       16                       7.632                       5.21还160个                               2016.07.14-2016.07.14                       1                       216                       1.944                       7.14租200个                               2016.07.15-2016.07.17                       3                       516                       13.932                       7.15租300个                               2016.07.18-2016.07.19                       2                       369                       6.642                       7.17还147个                               2016.07.20-2016.08.03                       15                       419                       56.565                       7.20租50个                               2016.08.04-2016.08.04                       1                       253                       2.277                       8.3还166个                               2016.08.05-2016.08.07                       3                       66                       1.782                       8.4还187个                               2016.08.08-2016.08.27                       20                       19                       3.42                       8.7还47个                               2016.08.28-2016.08.31                       4                       219                       7.884                       8.28租200个                               2016.09.01-2018.09.01                       1                       319                       2.871                       9.1租100个                               2016.09.02-2018.09.20                       19                       419                       71.649                       9.2租100个                               2016.09.21-2016.09.21                       1                       221                       1.989                       9.20还198个                                                                               合计金额                       216.603                       9.21还158个                                                                               余63个未还                                           顶托                               租赁区间                       实际天数                       在租量（个）                       租金（0.04元/个•天）                       备注                               2016.04.28-2016.05.09                       12                       40                       19.2                       4.28租40个                               2016.05.10-2016.05.21                       12                       13                       6.24                       5.9还27个                                                                               合计金额                       25.44                       5.21还13个                                                                        共计产生租赁费用为：钢管410.75元+扣件216.6元+顶托25.44元+装卸费43元+钢管赔偿4米×15元/米+扣件赔偿63个×6元/个+螺丝赔偿42套×0.8元/套=1167.39元。 综上，民事主体签订合同，应按合同约定履行各自义务，被告还应向原告支付租赁费用合计64280.74元，被告未及时支付租金，构成违约，应承担相应的违约责任，但双方所约定的违约金计算方式所得违约金明显过高，结合本案实际情况本院酌定被告承担12000元的违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 限被告何康文于本判决生效后十日内向原告任永祥支付租赁费用64280.74元，并承担违约金12000元。 如未按本判决指定期限，履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的资金利息。 案件受理费2720元，减半收取1360元，由原告任永祥负担360元，被告何康文负担1000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员 梁 辉 二〇一九年九月二十七日 书记员 苏钰杰