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贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督415号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：王维春，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年1月22日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积102.86平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月15日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4134.97元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4134.97元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人王维春应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4134.97元。 申请费15元，由被申请人王维春负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督415号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：王维春，男，1985年3月22日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人王维春申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督415号支付令，限令被申请人王维春在收到支付令之日起十五日内支付物业服务费，或者向本院提出书面异议。截止2019年10月24日，该支付令仍无法送达被申请人王维春。本院经审查认为，因本院发出支付令后三十日内无法送达被申请人，应当终结督促程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条第二项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督415号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月五日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督394号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：邱艳，女，1984年8月4日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人邱艳申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督394号支付令，限令被申请人邱艳应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年10月23日至2018年12月31日期间的物业服务费3211.89元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月18日送达被申请人，被申请人于2019年10月18日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理服务合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督394号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督438号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：刘勇，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年1月5日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积102.86平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月16日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4130.86元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费4130.86元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人刘勇应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费4130.86元。 申请费15元，由被申请人刘勇负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督438号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：刘勇，男，1985年4月18日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人刘勇申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督438号支付令，限令被申请人刘勇应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费4130.86元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月14日送达被申请人，被申请人于2019年10月14日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督438号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督419号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：苟天权，男，苗族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年4月12日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积92.08平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月16日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3697.93元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费3697.93元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人苟天权应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费3697.93元。 申请费15元，由被申请人苟天权负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督419号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：苟天权，男，1965年11月19日生，苗族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人苟天权申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督419号支付令，限令被申请人苟天权应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月30日至2018年12月31日期间的物业服务费3220.97元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月11日送达被申请人，被申请人于2019年10月16日向本院提出书面异议，认为被申请人在装修时，申请人强行扣取被申请人800元，经派出所工作人员出面后，申请人仍然拒绝退还，且房屋因主管道漏水导致屋内墙面、地板发霉，找到申请人后，申请人置之不理，推卸责任，拒绝协助被申请人联系开发商处理问题，申请人应让业主住得安心且有保障，但至今申请人并未履行此类责任与义务，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督419号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督420号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：黎晓萍，女，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年3月22日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积102.86平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月17日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4126.74元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月17日至2018年12月31日期间的物业服务费4126.74元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人黎晓萍应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月17日至2018年12月31日期间的物业服务费4126.74元。 申请费15元，由被申请人黎晓萍负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督420号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：黎晓萍，女，1977年5月2日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人黎晓萍申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督420号支付令，限令被申请人黎晓萍在收到支付令之日起十五日内支付物业服务费，或者向本院提出书面异议。截止2019年10月24日，该支付令仍无法送达被申请人黎晓萍。本院经审查认为，因本院发出支付令后三十日内无法送达被申请人，应当终结督促程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条第二项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督420号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月五日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督429号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：冯焕权，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年3月27日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积104.31平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月18日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3433.89元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月18日至2018年12月31日期间的物业服务费3433.89元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人冯焕权应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月18日至2018年12月31日期间的物业服务费3433.89元。 申请费15元，由被申请人冯焕权负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督391号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：彭洪彬，男，，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年11月18日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积104.78平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年9月3日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3512.23元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年9月3日至2018年12月31日期间的物业服务费3512.23元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人彭洪彬应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月3日至2018年12月31日期间的物业服务费3512.23元。 申请费15元，由被申请人彭洪彬负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督391号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：彭洪彬，男，1969年3月10日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人彭洪彬申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督391号支付令，限令被申请人彭洪彬应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月3日至2018年12月31日期间的物业服务费3512.23元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月11日送达被申请人，被申请人于2019年10月14日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，被申请人是否应当交纳物业服务费，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督391号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督429号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：冯焕权，男，1972年5月27日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人冯焕权申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督429号支付令，限令被申请人冯焕权应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月18日至2018年12月31日期间的物业服务费3433.89元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月21日送达被申请人，被申请人于2019年10月21日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，被申请人于2015年3月在申请人处接钥匙开始装修时预交了半年物管费，物管费已交至2016年9月，而申请从2016年3月18日开始主张与事实不符，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为，被申请人实际已交纳物管费期间等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督429号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督423号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：吴洪霞，女，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区1期业主，2013年4月9日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积92.08平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年9月17日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3031.27元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年9月17日至2018年12月31日期间的物业服务费3031.27元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人吴洪霞应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月17日至2018年12月31日期间的物业服务费3031.27元。 申请费15元，由被申请人吴洪霞负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督423号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：吴洪霞，女，1977年5月19日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人吴洪霞申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督423号支付令，限令被申请人吴洪霞应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月17日至2018年12月31日期间的物业服务费3031.27元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月17日送达被申请人，被申请人于2019年10月17日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督423号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督440号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：雷云先，女，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年3月12日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积115.04平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月20日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4601.60元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月20日至2018年12月31日期间的物业服务费4601.60元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人雷云先应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月20日至2018年12月31日期间的物业服务费4601.60元。 申请费15元，由被申请人雷云先负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督409号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：曹锐，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年11月20日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积101.90平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年10月30日起至2017年5月31日，2017年9月1日至2018年12月31日期间未缴纳物业服务费，共拖欠物业服务费2812.44元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年10月30日至2017年5月31日，2017年9月1日至2018年12月31日期间的物业服务费2812.44元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人曹锐应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年10月30日至2017年5月31日，2017年9月1日至2018年12月31日期间的物业服务费2812.44元。 申请费15元，由被申请人曹锐负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督440号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：雷云先，女，1971年2月4日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人雷云先申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督440号支付令，限令被申请人雷云先应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月20日至2018年12月31日期间的物业服务费4601.60元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月12日送达被申请人，被申请人于2019年10月23日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，被申请人车被人为刮伤，物业公司不协助调取监控，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督440号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督409号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：曹锐，男，1987年10月19日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人曹锐申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督409号支付令，限令被申请人曹锐应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年10月30日至2017年5月31日，2017年9月1日至2018年12月31日期间的物业服务费2812.44元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月22日送达被申请人，被申请人于2019年10月22日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督409号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督424号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：舒全刚，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年1月25日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积104.31平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月16日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4189.09元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费4189.09元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人舒全刚应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费4189.09元。 申请费15元，由被申请人舒全刚负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督424号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：舒全刚，男，1986年1月20日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人舒全刚申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督424号支付令，限令被申请人舒全刚在收到支付令之日起十五日内支付物业服务费，或者向本院提出书面异议。截止2019年10月24日，该支付令仍无法送达被申请人舒全刚。本院经审查认为，因本院发出支付令后三十日内无法送达被申请人，应当终结督促程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条第二项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督424号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月五日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督388号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：苟玉刚，男，汉族,住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2014年9月2日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积99.29平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年8月30日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3340.12元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年8月30日至2018年12月31日期间的物业服务费3340.12元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人苟玉刚应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年8月30日至2018年12月31日期间的物业服务费3340.12元。 申请费15元，由被申请人苟玉刚负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督435号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：向正波，男，土家族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年3月22日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积102.86平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月17日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4126.74元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月17日至2018年12月31日期间的物业服务费4126.74元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人向正波应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月17日至2018年12月31日期间的物业服务费4126.74元。 申请费15元，由被申请人向正波负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督388号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：苟玉刚，男，1981年6月4日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人苟玉刚申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督388号支付令，限令被申请人苟玉刚在收到支付令之日起十五日内支付物业服务费，或者向本院提出书面异议。截止2019年10月24日，该支付令仍无法送达被申请人苟玉刚。本院经审查认为，因本院发出支付令后三十日内无法送达被申请人，应当终结督促程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条第二项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督388号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月五日书记员  夏子捷
河北省迁安市人民法院民事判决书（2019）冀0283民初3238号原告：李雪飞，女，1975年6月14日出生，汉族，住迁安市。委托诉讼代理人：王瑞潜，河北吴春江律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：张伟，男，1982年4月17日出生，汉族，住迁安市。委托诉讼代理人：辛静静，河北民剑律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：商伟强，男，1990年10月2日出生，汉族，工人，住迁安市。委托诉讼代理人：张新婉，河北民剑律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告李雪飞与被告张伟、商伟强买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李雪飞的委托诉讼代理人王瑞潜，被告张伟的委托诉讼代理人辛静静、被告商伟强及委托诉讼代理人张新婉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李雪飞向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还购车款153000元及给付利息；2.要求被告赔偿损失4000元；3.要求被告承担本案诉讼费和保全费。事实和理由：二被告系合伙关系，在迁安市××镇经营一家车行，从事抵押车销售业务。2019年1月份，经朋友介绍，我从被告处购买一辆奥迪轿车，车牌号为×××，我通过银行转账方式给付被告153000元。2019年1月18日，被告将车辆交予我，称该车是全款购车，肯定未被查封。2019年1月25日，我与被告张伟签订了协议，被告承诺该车不是盗抢车辆。车辆交付后，我对车辆进行了装饰，花费4000元。2019年5月底，得知该车车主已经报盗抢，导致我无法使用该车。被告隐瞒车辆的真实信息，导致我作出错误的判断，被告不讲诚信的行为严重侵害了我的合法权益，特向贵院起诉，请依法支持我的诉讼请求。被告张伟辩称，不同意原告诉请：1.二被告不是合伙关系，原告通过朋友介绍找到被告张伟买车，张伟了解到在武汉有符合原告要求的车辆，张伟将其了解的车辆信息如实告知了原告，原告表示同意购买，并向被告支付了153000元购车款，张伟将车辆交付给原告，双方签订了车辆转押协议，协议明确约定了，甲方即本案被告张伟明确告知了原告此车辆信息，此车因不能过户，价格低于市场价格，转押后甲方不负责该车辆一切信息，原告自愿接受，无任何异议。张伟没有隐瞒任何涉案车辆信息，原告自己明知其购买的车辆的性质为抵押车，并且无法过户，价格也低于市场价，由此产生的风险，原告应当能预料到。被告将车辆交付给原告后，被告就完成了双方合同的义务，由于车辆本身产生的一切后果，原告应自行承担；2.涉案车辆，是否应认定诈骗车辆，应当以西安市李晓鹏涉嫌诈骗罪审理结果为依据，仅以西安市公安局扣押决定书不能必然认定涉案车辆为诈骗车辆。3.被告张伟自称自己长期使用小舅子商伟强的银行卡，商伟强的银行卡在商伟强手中，张伟的转账交易都由商伟强操作。被告商伟强辩称，1.被告商伟强与原告李雪飞并不认识，更没有任何接触；2.根据合同的相对性，合同签订双方为张伟和李雪飞，由于张伟本身没有银行卡，只是用商伟强的银行卡来接收车款，商伟强的行为并不违反法律禁止性规定。商伟强并没有在本案的交易中分得获利，与张伟不存在合伙关系。请依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：自2013年起，被告张伟长期从事二手车买卖业务。原告李雪飞的姐夫李金贵经朋友李致富介绍同被告张伟联系，代原告李雪飞购买一辆奥迪轿车，并通过李致富向被告张伟支付了5000元的定金。2019年1月17日，原告李雪飞按照被告张伟指示将剩余148000元车款打入被告商伟强中国农业银行账户（账号×××）。2019年1月18日，被告张伟将车牌号为×××的奥迪轿车交付于原告。2019年1月25日，原告李雪飞（乙方）同被告张伟（甲方）签订了《车辆转押协议》，该协议第六条约定：“甲方（被告张伟）保证该车辆不是盗抢、诈骗、租赁车辆。此车为分期查封车辆，并明确告知乙方（原告李雪飞）此车车辆信息，此车因不能过户价格低于市场价格，转押后甲方（被告张伟）不负责。”。被告张伟将车辆的手续，即质押债权转让协议、质押债权转让及车辆使用免责协议、车主郑维利签名的车辆质押借款合同、车辆行驶证、车主郑维利身份证复印件交给原告李雪飞。2019年7月4日，西安市公安局公共交通分局因李晓鹏合同诈骗一案将车辆扣押，并出具了扣押决定书和扣押清单。原告认为被告隐瞒车辆信息将盗抢车辆卖于原告，导致无法正常使用车辆，侵犯了自己的合法权益，要求被告返还购车款153000元及利息和装饰车辆的费用4000元。原告李雪飞于2019年6月17日向本院提出财产保全申请，申请依法查封、冻结被告张伟、商伟强所有的价值157000元的财产并提供了担保。本院经审查认为原告的申请，符合法律规定，依法冻结了被告商伟强在首钢矿山机械制造厂的工资、银行卡（农业银行卡号×××、×××、建设银行卡号×××），查封了被告张伟名下位于迁安市××区房产一套，查封期限自2019年7月22日起至2022年7月21日止。本院认为，原告李雪飞与被告张伟签订的《车辆转押协议》，实为车辆买卖协议，原、被告双方在审理中均认可签订的是车辆买卖协议，故原、被告间为买卖合同关系。原告全额支付了购车款，被告张伟应向原告交付车辆并保证交付的车辆第三人不得向原告主张权利的义务。被告张伟承诺涉案车辆非盗抢、诈骗、租赁车辆并在签订的车辆转押协议中进行了明确的约定。现涉案车辆被报盗抢并因案外人李晓鹏合同诈骗案被公安机关扣押，导致原告无法正常占有并使用车辆，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款规定，双方签订的买卖合同无效。被告张伟在车辆产权不明的情况下，将该车出售给原告，导致原告最终无法实现买卖目的，违背了诚实信用原则，被告张伟应返还原告购车款153000元。原告主张的车辆装饰费用4000元，未提交相应的证据，本院不予支持。原告主张的利息，双方协议没有约定，本院不予支持。原告主张被告张伟与被告商伟强间为合伙关系，二被告应共同承担责任，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百三十二条、第一百五十条规定，判决如下：一、被告张伟于本判决生效后十日内返还原告李雪飞购车款153000元；二、驳回原告李雪飞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3440元，减半收取1720元，保全费1350元，合计3070元，由被告张伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员 李印付 二〇一九年九月二十七日书记员 李小华
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督435号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：向正波，男，1980年1月14日生，土家族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人向正波申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督435号支付令，限令被申请人向正波应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月17日至2018年12月31日期间的物业服务费4126.74元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月17日送达被申请人，被申请人于2019年10月18日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督435号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
河北省迁安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0283民初3238号 原告：李雪飞，女，1975年6月14日出生，汉族，住迁安市。 委托诉讼代理人：王瑞潜，河北吴春江律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被告：张伟，男，1982年4月17日出生，汉族，住迁安市。 委托诉讼代理人：辛静静，河北民剑律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被告：商伟强，男，1990年10月2日出生，汉族，工人，住迁安市。 委托诉讼代理人：张新婉，河北民剑律师事务所律师。代理权限为特别授权。 原告李雪飞与被告张伟、商伟强买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李雪飞的委托诉讼代理人王瑞潜，被告张伟的委托诉讼代理人辛静静、被告商伟强及委托诉讼代理人张新婉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李雪飞向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还购车款153000元及给付利息；2.要求被告赔偿损失4000元；3.要求被告承担本案诉讼费和保全费。事实和理由：二被告系合伙关系，在迁安市家车行，从事抵押车销售业务。2019年1月份，经朋友介绍，我从被告处购买一辆奥迪轿车，车牌号为陕Ａ×××××，我通过银行转账方式给付被告153000元。2019年1月18日，被告将车辆交予我，称该车是全款购车，肯定未被查封。2019年1月25日，我与被告张伟签订了协议，被告承诺该车不是盗抢车辆。车辆交付后，我对车辆进行了装饰，花费4000元。2019年5月底，得知该车车主已经报盗抢，导致我无法使用该车。被告隐瞒车辆的真实信息，导致我作出错误的判断，被告不讲诚信的行为严重侵害了我的合法权益，特向贵院起诉，请依法支持我的诉讼请求。 被告张伟辩称，不同意原告诉请：1.二被告不是合伙关系，原告通过朋友介绍找到被告张伟买车，张伟了解到在武汉有符合原告要求的车辆，张伟将其了解的车辆信息如实告知了原告，原告表示同意购买，并向被告支付了153000元购车款，张伟将车辆交付给原告，双方签订了车辆转押协议，协议明确约定了，甲方即本案被告张伟明确告知了原告此车辆信息，此车因不能过户，价格低于市场价格，转押后甲方不负责该车辆一切信息，原告自愿接受，无任何异议。张伟没有隐瞒任何涉案车辆信息，原告自己明知其购买的车辆的性质为抵押车，并且无法过户，价格也低于市场价，由此产生的风险，原告应当能预料到。被告将车辆交付给原告后，被告就完成了双方合同的义务，由于车辆本身产生的一切后果，原告应自行承担；2.涉案车辆，是否应认定诈骗车辆，应当以西安市李晓鹏涉嫌诈骗罪审理结果为依据，仅以西安市公安局扣押决定书不能必然认定涉案车辆为诈骗车辆。3.被告张伟自称自己长期使用小舅子商伟强的银行卡，商伟强的银行卡在商伟强手中，张伟的转账交易都由商伟强操作。 被告商伟强辩称，1.被告商伟强与原告李雪飞并不认识，更没有任何接触；2.根据合同的相对性，合同签订双方为张伟和李雪飞，由于张伟本身没有银行卡，只是用商伟强的银行卡来接收车款，商伟强的行为并不违反法律禁止性规定。商伟强并没有在本案的交易中分得获利，与张伟不存在合伙关系。请依法驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：自2013年起，被告张伟长期从事二手车买卖业务。原告李雪飞的姐夫李金贵经朋友李致富介绍同被告张伟联系，代原告李雪飞购买一辆奥迪轿车，并通过李致富向被告张伟支付了5000元的定金。2019年1月17日，原告李雪飞按照被告张伟指示将剩余148000元车款打入被告商伟强中国农业银行账户（账号62×××76）。2019年1月18日，被告张伟将车牌号为陕Ａ×××××的奥迪轿车交付于原告。2019年1月25日，原告李雪飞（乙方）同被告张伟（甲方）签订了《车辆转押协议》，该协议第六条约定：“甲方（被告张伟）保证该车辆不是盗抢、诈骗、租赁车辆。此车为分期查封车辆，并明确告知乙方（原告李雪飞）此车车辆信息，此车因不能过户价格低于市场价格，转押后甲方（被告张伟）不负责。”。被告张伟将车辆的手续，即质押债权转让协议、质押债权转让及车辆使用免责协议、车主郑维利签名的车辆质押借款合同、车辆行驶证、车主郑维利身份证复印件交给原告李雪飞。 2019年7月4日，西安市公安局公共交通分局因李晓鹏合同诈骗一案将车辆扣押，并出具了扣押决定书和扣押清单。原告认为被告隐瞒车辆信息将盗抢车辆卖于原告，导致无法正常使用车辆，侵犯了自己的合法权益，要求被告返还购车款153000元及利息和装饰车辆的费用4000元。 原告李雪飞于2019年6月17日向本院提出财产保全申请，申请依法查封、冻结被告张伟、商伟强所有的价值157000元的财产并提供了担保。本院经审查认为原告的申请，符合法律规定，依法冻结了被告商伟强在首钢矿山机械制造厂的工资、银行卡（农业银行卡号62×××76、62×××13、建设银行卡号62×××51），查封了被告张伟名下位于迁安市，查封期限自2019年7月22日起至2022年7月21日止。 本院认为，原告李雪飞与被告张伟签订的《车辆转押协议》，实为车辆买卖协议，原、被告双方在审理中均认可签订的是车辆买卖协议，故原、被告间为买卖合同关系。原告全额支付了购车款，被告张伟应向原告交付车辆并保证交付的车辆第三人不得向原告主张权利的义务。被告张伟承诺涉案车辆非盗抢、诈骗、租赁车辆并在签订的车辆转押协议中进行了明确的约定。现涉案车辆被报盗抢并因案外人李晓鹏合同诈骗案被公安机关扣押，导致原告无法正常占有并使用车辆，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款规定，双方签订的买卖合同无效。被告张伟在车辆产权不明的情况下，将该车出售给原告，导致原告最终无法实现买卖目的，违背了诚实信用原则，被告张伟应返还原告购车款153000元。原告主张的车辆装饰费用4000元，未提交相应的证据，本院不予支持。原告主张的利息，双方协议没有约定，本院不予支持。原告主张被告张伟与被告商伟强间为合伙关系，二被告应共同承担责任，理据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百三十二条、第一百五十条规定，判决如下： 一、被告张伟于本判决生效后十日内返还原告李雪飞购车款153000元； 二、驳回原告李雪飞的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3440元，减半收取1720元，保全费1350元，合计3070元，由被告张伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  李印付 二〇一九年九月二十七日 书记员  李小华
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督398号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：罗恩林，男，汉族，，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年9月22日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积101.90平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年8月27日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3440.14元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年8月27日至2018年12月31日期间的物业服务费3440.14元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人罗恩林应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年8月27日至2018年12月31日期间的物业服务费3440.14元。 申请费15元，由被申请人罗恩林负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督398号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：罗恩林，男，1965年4月14日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人罗恩林申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督398号支付令，限令被申请人罗恩林应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年8月27日至2018年12月31日期间的物业服务费3440.14元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月11日送达被申请人，被申请人于2019年10月16日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督398号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督422号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：余明江，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年3月15日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积92.08平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月15日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3701.62元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费3701.62元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人余明江应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费3701.62元。 申请费15元，由被申请人余明江负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督422号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：余明江，男，1976年9月5日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人余明江申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督422号支付令，限令被申请人余明江应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费3701.62元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月16日送达被申请人，被申请人于2019年10月16日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督422号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督401号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：申仁奎，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年11月25日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积104.78平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年9日6日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3499.65元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年9月6日至2018年12月31日期间的物业服务费3499.65元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人申仁奎应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月6日至2018年12月31日期间的物业服务费3499.65元。 申请费15元，由被申请人申仁奎负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督405号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：张明良，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2014年8月21日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积101.62平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年10月4日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3280.29元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年10月4日至2018年12月31日期间的物业服务费3280.29元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人张明良应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年10月4日至2018年12月31日期间的物业服务费3280.29元。 申请费15元，由被申请人张明良负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督401号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：申仁奎，男，1975年9月1日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人申仁奎申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督401号支付令，限令被申请人申仁奎应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月6日至2018年12月31日期间的物业服务费3499.65元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月14日送达被申请人，被申请人于2019年10月14日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，申请人要继续为小区业主服务，需以书面通知全体业主，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，被申请人是否应当交纳物业服务费，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督401号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督417号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：李元道，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年3月13日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积104.36平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月14日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4199.45元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月14日至2018年12月31日期间的物业服务费4199.45元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人李元道应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月14日至2018年12月31日期间的物业服务费4199.45元。 申请费15元，由被申请人李元道负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督405号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：张明良，男，1976年8月8日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人张明良申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督405号支付令，限令被申请人张明良应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年10月4日至2018年12月31日期间的物业服务费3280.29元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月14日送达被申请人，被申请人于2019年10月15日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督405号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督417号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：李元道，男，1968年1月22日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人李元道申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督417号支付令，限令被申请人李元道应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月14日至2018年12月31日期间的物业服务费4199.45元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月11日送达被申请人，被申请人于2019年10月20日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督417号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督386号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：吴荣，女，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2014年5月23日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积99.29平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年9月22日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费2299.56元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年9月22日至2018年12月31日期间的物业服务费2299.56元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人吴荣应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月22日至2018年12月31日期间的物业服务费2299.56元。 申请费15元，由被申请人吴荣负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督386号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：吴荣，女，1974年2月5日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人吴荣申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督386号支付令，限令被申请人吴荣在收到支付令之日起十五日内支付物业服务费，或者向本院提出书面异议。截止2019年10月24日，该支付令仍无法送达被申请人吴荣。本院经审查认为，因本院发出支付令后三十日内无法送达被申请人，应当终结督促程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条第二项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督386号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月五日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督406号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：韩克鹏，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2014年5月28日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积78.46平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年11月21日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费2385.18元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年11月21日至2018年12月31日期间的物业服务费2385.18元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人韩克鹏应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年11月21日至2018年12月31日期间的物业服务费2385.18元。 申请费15元，由被申请人韩克鹏负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督406号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：韩克鹏，男，1983年10月15日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人韩克鹏申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督406号支付令，限令被申请人韩克鹏在收到支付令之日起十五日内支付物业服务费，或者向本院提出书面异议。截止2019年10月24日，该支付令仍无法送达被申请人韩克鹏。本院经审查认为，因本院发出支付令后三十日内无法送达被申请人，应当终结督促程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十二条第二项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督406号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月五日书记员  夏子捷
西藏自治区墨脱县人民法院   执行案件结案通知书   （2019）藏0423执7号   谭兴德、张文孝：   申请执行人谭兴德依据已发生法律效力的（2019）藏0423民初26号民事调解书，于2019年9月16日向本院申请强制执行，本院于2019年9月23日向被执行人张文孝发出执行通知书、财产报告令，责令在规定的时间内履行生效法律文书确定的义务。经被执行人张文孝自动履行，执行金额50000元，申请执行人已支取50000元。   根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十四条第一款、第十五条之规定，该案按自动履行方式结案。     二〇一九年九月二十七日
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督431号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：王树林，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年1月30日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积102.86平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月15日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4134.97元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4134.97元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人王树林应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4134.97元。 申请费15元，由被申请人王树林负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
西藏自治区墨脱县人民法院   执行裁定书   （2019）藏0423执7号   申请执行人：周军，男，汉族，1980年4月12日出生，现住墨脱县。   被执行人：雷明荣，男，汉族，1966年5月18日出生，现住林芝市。   本院在执行申请执行人周军与被执行人雷明荣租赁合同纠纷一案中，因被执行人雷明荣和申请执行人周军自愿达成执行和解协议，双方约定雷明荣于2020年6月10日前向周军支付欠款510965元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定，裁定如下：   终结本院（2020）藏0423执7号案件的执行。   本裁定送达后即发生法律效力。   审 判 长 次 央   审 判 员 安 许 鹏   审 判 员 白玛玉珍   二〇二〇年五月二十二日   书 记 员 次仁央宗
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督431号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：王树林，男，1980年2月25日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人王树林申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督431号支付令，限令被申请人王树林应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4134.97元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月12日送达被申请人，被申请人于2019年10月14日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督431号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督413号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：孔令松，男，汉族，，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区1期的业主，2013年1月6日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积104.36平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年9月15日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3448.05元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年9月15日至2018年12月31日期间的物业服务费3448.05元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人孔令松应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月15日至2018年12月31日期间的物业服务费3448.05元。 申请费15元，由被申请人孔令松负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督413号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：孔令松，男，1979年9月11日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人孔令松申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督413号支付令，限令被申请人孔令松应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月15日至2018年12月31日期间的物业服务费3448.05元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月12日送达被申请人，被申请人于2019年10月21日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督413号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督390号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：郭先东，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年11月16日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积78.46平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年11月6日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费2342.26元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年11月6日至2018年12月31日期间的物业服务费2342.26元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人郭先东应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年11月6日至2018年12月31日期间的物业服务费2342.26元。 申请费15元，由被申请人郭先东负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督390号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：郭先东，男，1977年12月9日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人郭先东申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督390号支付令，限令被申请人郭先东应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年11月6日至2018年12月31日期间的物业服务费2342.26元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月21日送达被申请人，被申请人于2019年10月21日向本院提出书面异议，认为申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督390号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督439号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：**远，女，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年1月5日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积92.08平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月16日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3697.93元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费3697.93元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人**远应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费3697.93元。 申请费15元，由被申请人**远负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督439号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区******。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：王克远，女，1983年6月4日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人王克远申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督439号支付令，限令被申请人王克远应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月16日至2018年12月31日期间的物业服务费3697.93元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月12日送达被申请人，被申请人于2019年10月25日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督439号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督407号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：王海，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年8月28日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积99.29平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年9月1日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3336.14元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年9月1日至2018年12月31日期间的物业服务费3336.14元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人王海应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月1日至2018年12月31日期间的物业服务费3336.14元。 申请费15元，由被申请人王海负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督414号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：黄国卓，男，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年1月5日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积104.31平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年3月15日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费4193.26元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡、被申请人身份证复印件等以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4193.26元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人黄国卓应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4193.26元。 申请费15元，由被申请人黄国卓负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督407号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：王海，男，1988年1月23日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人王海申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督407号支付令，限令被申请人王海应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年9月1日至2018年12月31日期间的物业服务费3336.14元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月15日送达被申请人，被申请人于2019年10月15日向本院提出书面异议，认为《前期物业服务合同》约定的起算时间是自东城百合公寓经济适用住房项目整体交付之日起算，申请人未出示小区项目整体交付之日的材料，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，前期物业合同应何时起开始计算起始日期，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督407号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0302民督414号申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。法定代表人：陈武洪，总经理。委托诉讼代理人：张朝彪，员工。被申请人：黄国卓，男，1988年3月19日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司与被申请人黄国卓申请支付令一案，本院于2019年9月11日立案后，于2019年9月24日发出（2019）黔0302民督414号支付令，限令被申请人黄国卓应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年3月15日至2018年12月31日期间的物业服务费4193.26元，或者向本院提出书面异议。该支付令已于2019年10月17日送达被申请人，被申请人于2019年10月17日向本院提出书面异议，认为申请人与被申请人之间的《前期物业管理合同》已到期，且申请人没有按照合同履行相应的合同义务，存在管理混乱、门禁系统不完善、消防通道阻塞、维护养护不到位、环境卫生清理不及时等诸多违约行为，故无权要求被申请人交纳物业服务费。本院经审查认为，申请人是否按合同履行了义务，在履行合同过程中是否存在违约行为等事项，需转入诉讼程序才能查清，故本案的督促程序应当终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第四项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2019）黔0302民督414号支付令自行失效。申请费15元，由申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司负担。审判员  田应雪二〇一九年十一月四日书记员  夏子捷
贵州省遵义市红花岗区人民法院 支 付 令 （2019）黔0302民督392号 申请人：深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司。住所地贵州省遵义市红花岗区外环路万福小区AB栋1层5号。统一社会信用代码915203025941588162。 法定代表人：陈武洪，总经理。 委托诉讼代理人：张朝彪，员工。 被申请人：龙贵川，男，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司于2019年9月11日向本院申请支付令。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司称，被申请人系东城·百合公寓小区的业主，2013年11月4日，申请人与被申请人签订了《前期物业服务合同》，约定由申请人为被申请人小区提供物业服务，并约定了高层按建筑面积1.2元/平方米/月收取物业服务费，合同期限为三年（自“东城·百合公寓经济适用住房”项目整体交付之日起开始计算），小区业主大会与选聘或续聘的物业管理企业签订新物业服务合同生效时，本合同自动终止。被申请人的住宅建筑面积99.29平方米。被申请人接受了申请人的物业服务后，从2016年10月10日起一直拖欠物业服务费未缴纳，至2018年12月31日共计拖欠物业费3181.25元。申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司向本院提供了《东城·百合公寓经济适用住房前期物业服务合同》、收据、业主（住户）资料卡以证明上述事实。要求被申请人支付给申请人2016年10月10日至2018年12月31日期间的物业服务费3181.25元。 本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人龙贵川应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人深圳市富春东方物业管理有限公司遵义分公司2016年10月10日至2018年12月31日期间的物业服务费3181.25元。 申请费15元，由被申请人龙贵川负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审判员  田应雪 二〇一九年九月二十四日 书记员  夏子捷