河北省赞皇县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0129民初870号 原告：赞皇县农村信用联社股份有限公司，住所地：河北省赞皇县槐河东路**。 法定代表人：张军建，任董事长。 委托诉讼代理人：李珊，系河北晟舜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘君英，系河北晟舜律师事务所律师。 被告：杜喜瑞，男，1970年5月14日出生，汉族，住赞皇县。 被告：康素丽，女，1973年9月29日出生，汉族，住赞皇县。 被告：薄群峰，男，1982年9月12日出生，汉族，住高邑县。 被告：王会会，女，1984年4月18日出生，汉族，住高邑县。 被告：薄文志，男，1959年9月30日出生，汉族，住高邑县。 被告：申景花，女，1959年9月19日出生，汉族，住高邑县。 被告：薄群波，男，1988年10月13日出生，汉族，住高邑县。 被告：平玉静，女，1989年1月3日出生，汉族，住高邑县。 被告：赵瑞军，男，1965年2月28日出生，汉族，住高邑县。 被告：朱培丽，女，1965年8月8日出生，汉族，住高邑县。 委托诉讼代理人（系赵瑞军、朱培丽的代理人）：薄群峰，男，1982年9月12日出生，汉族，住高邑县。 原告赞皇县农村信用联社股份有限公司（以下简称赞皇信用联社）与被告杜喜瑞、康素丽、申景花、赵瑞军、朱培丽、薄群峰、王会会、薄文志、平玉静、薄群波借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月23日公开开庭进行了审理。原告赞皇信用联社的委托诉讼代理人李珊、被告杜喜瑞、薄文志、薄群峰及被告赵瑞军、朱培丽的委托诉讼代理人薄群峰到庭参加诉讼。被告康素丽、申景花、王会会、平玉静、薄群波经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告赞皇县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告杜喜瑞、康素丽共同偿还借款本金4200000元及至本息付清之日止的利息（截止2019年7月3日暂结欠利息630087.52元，2016年1月28日至2018年1月27日，月利率按照3.958333‰计算，自2018年1月28日月利率按照5.937500‰计算）；2.就被告薄群峰名下与被告王会会共同所有的位于高邑县的房屋，拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；3.就被告申景花名下与被告薄文志共同所有的位于高昌县的房屋，拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；4.就被告赵瑞军名下与被告朱培丽共同所有的位于高邑县的房屋，拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；5.就被告薄群波名下与被告平玉静共同所有的位于高邑县的房屋，拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；6.诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告杜喜瑞于2016年1月28日与我社签订了农信借字2016第14302016144950号个人借款合同，合同约定被告杜喜瑞从我社贷款4200000元，用于农副产品购销，月利率为3.958333‰，借款期限2年，自2016年1月28日起至2018年1月27日到期，同时被告薄群峰、申景花、赵瑞军、薄群波为确保第14302016144950号个人借款合同的履行，保障原告债权的实现，分别与我社签订抵押合同，自愿用自己名下的房屋，为该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记。合同签订后，原告按合同约定将4200000元汇入被告杜喜瑞账户，被告杜喜瑞借款以来按期偿还部分利息。截止2019年7月3日被告杜喜瑞仍欠原告本金4200000元及利息630087.52元未偿还。此笔借款已到期，经原告多次向被告催收，被告一直拖欠未还，故诉至人民法院，望支持如前诉求。 被告杜喜瑞辩称，借款手续是由我办理，但我是替案外人陶海辰顶名借款；借款转到我的账户，但是银行卡由陶海辰占有，并由我告诉陶海辰银行卡密码。 被告薄文志、薄群峰、赵瑞军、朱培丽辩称，借款时，实际借款人陶海辰口头承诺所借款项共同使用，我们才提供担保，结果借款我们也没有使用。 被告康素丽、申景花、王会会、平玉静、薄群波在法定期限内未答辩、未到庭。 本院在审理过程中，原告农村信用联社提供下列证据支持其主张：1.借款借据以及个人借款合同，证实借款人为杜喜瑞，借款金额为420万元，借款期限2016年1月28日起至2018年1月27日止，借款期限内月利率3.958333‰，逾期罚息利率上浮50%，即从2018年1月28日起执行罚息利率按月利率5.9375‰计算。2.明细账查询，证实借款合同签订后原告于2016年1月29日将贷款本金420万元发放至杜喜瑞账户内，履行了出借义务。3.贷款调查面谈记录，以及借款人、担保人的结婚证复印件，用于证实该笔借款发生在各被告夫妻关系存续期间，并且借款人配偶同意将该笔借款作为夫妻共同债务进行偿还，抵押人配偶也均同意为该笔借款提供抵押。4.借款人配偶连带责任承诺书，证实该笔借款确经过借款人配偶康素丽同意，其自愿承担全部还款义务，应当认定为夫妻共同债务。5.六份抵押合同，附抵押物清单，用于证实各抵押人薄群峰、申景花、赵瑞军、薄群波分别与原告签订抵押合同，涉及六份房产。担保的范围分别如下：薄群波与原告签订的抵押合同担保范围为主合同项下本金人民币37万元及利息（包括复利和罚息）、执行费等，另外在抵押物清单中同意抵押财产共有人签章处有其配偶平玉静的签字按印；申景花与原告签订两份抵押合同，担保范围分别为主合同项下120万元、35万元及利息（包括复利和罚息）、执行费等，另外在抵押物清单中同意抵押财产共有人签章处有其配偶薄文志的签字按印；赵瑞军与原告签订了两份抵押合同，担保范围分别为主合同项下本金128万元、63万元及利息（包括复利和罚息）、执行费等，另外在抵押物清单中同意抵押财产共有人签章处有其配偶朱培丽的签字按印；薄群峰与原告签订的抵押合同担保范围为主合同项下本金人民币37万元及利息（包括复利和罚息）、执行费等，另外在抵押物清单中同意抵押财产共有人签章处有其配偶王会会的签字按印。6.六份房屋他项权证及一份土地他项权证明书，用于证实合同签订后抵押人为我社办理了他项权登记，其中包括自建房三套，所以连带土地一并办理他项权登记。原告认为各抵押人与原告签订了抵押合同，并且经过抵押人财产共有人的同意，也办理了相应的房屋他项权登记及土地他项权登记，原告依法享有抵押房产完整的优先受偿权。7.个人贷款业务查询表，用于证实杜喜瑞借款以来共计还息207812.51元，没有偿还过借款本金。被告杜喜瑞对原告提供的证据无异议，但认为自己是代替案外人陶海辰贷款，该笔贷款应由陶海辰偿还。被告薄文志、薄群峰及被告赵瑞军、朱培丽委托诉讼代理人均对原告提供的证据无异议，但认为对上述贷款提供物保是因为案外人陶海辰答应贷款下来后共同使用，上述被告并未收到该款项，因此不应承担担保责任。因被告康素丽、申景花、王会会、平玉静、薄群波未答辩，未到庭质证，应依法承担不利的法律后果，故此本院依法对上述证据予以确认。 本院认为，原告与被告方之间订立的借款合同和抵押合同是当事人双方的真实意思表示，且不违反相关法律规定，应依法给予维护。涉案借款已经逾期，原告主张债权符合法律规定。被告杜喜瑞作为借款人与被告康素丽系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且康素丽认可为夫妻共同债务，并签署借款人配偶连带责任承诺书，自愿承担全部还款义务，该笔贷款应视为夫妻共同债务应由被告杜喜瑞、康素丽共同偿还。截止2019年7月3日，被告杜喜瑞、康素丽尚欠原告本金4200000元及利息630087.52元，双方无异议，本院依法予以认定。原告信用联社向被告杜喜瑞、康素丽索要上述借款本金及给付之日前的利息，其主张符合法律规定，本院依法予以支持。被告赵瑞军、申景花、薄群峰、薄群波与原告信用联社签订抵押合同，为被告杜喜瑞、康素丽的借款承担抵押担保责任，上述被告签订抵押合同中抵押物共有人被告朱培丽、薄文志、王会会、平玉静均确认该抵押合同，由抵押合同、他项权证及贷款调查面谈记录在案证实，原告要求被告赵瑞军、申景花、薄群峰、薄群波为上述债务承担抵押担保责任，并对涉案抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告方所辩事由与法相悖，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、自本判决生效之日起十日内，被告杜喜瑞、康素丽偿还原告赞皇县农村信用联社股份有限公司借款本金4200000元及截止2019年7月3日利息630087.52元，以及后期利息（自2019年7月4日起按合同约定利率计算至判决确定给付之日止）。 二、被告杜喜瑞、康素丽不能履行本判决第一项所确定的债务时，被告赵瑞军、申景花、薄群峰、薄群波就抵押物在抵押合同项下的本息及复利、罚息范围内承担抵押担保责任，原告赞皇县农村信用联社股份有限公司有权以赞皇县联社农信抵字2016第14302016523982、2016第14302016523954、2016第14302016523948、2016第14302016523970、2016第14302016523965、2016第14302016523990抵押合同项下的房产、土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 三，驳回原告赞皇县农村信用联社股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费45440元，由被告杜喜瑞、康素丽共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  郑国军 人民陪审员  刘耀飞 人民陪审员  张树乾 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员  康成赫 ——