天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初13946号原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部。统一社会信用代码911200007182722249负责人:王颖，职务行长。委托诉讼代理人：沈雁群，天津融耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚银萍，天津融耀律师事务所律师。被告：张某1，男，汉族，1956年10月12日出生，住天津市河西区。被告：张某2，男，2001年2月21日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：张某1（系父子关系），男，汉族，1956年10月12日出生，住天津市河西区。原告招商银行股份有限公司天津分行与被告张某1、张某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沈雁群、姚银萍，被告张某2的委托诉讼代理人即被告张某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告张某1返还原告借款合同编号为122560002323的《个人贷款借款合同》项下贷款剩余本金208252.8元；2、判令被告张某1支付原告截至2019年7月12日的利息4895.96元、罚息254元、复息76.7元及自2019年7月13日至被告实际给付之日的利息、罚息、复息（按双方合同中约定的标准计付）；3、判令被告张某1给付原告通过诉讼方式实现债权支付的律师费3000元；4、如被告张某1到期未履行上述还款义务，原告招商银行股份有限公司天津分行有权以被告张某2名下的抵押物（坐落在天津市西青区的房产）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；5、判令被告张某2对上述全部债务承担共同还款责任；6、本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实和理由：2011年3月15日，原告与被告张某1签订了编号为122560002323的《个人贷款借款合同》，协议约定，贷款种类为一手楼住房贷款，贷款用途为一手住房，贷款金额为38万元，贷款期限为168个月，即从2011年3月15日起到2025年3月15日止，还款方式为按月结息，按月还本，等额本息；本合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率6.6%为基础浮动0%，即年利率6.6%；本合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，本合同执行利率按固定日调整方式进行。被告张某1未按合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告张某1不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等所有费用，均由被告张某1全数承担。被告张某1未按本合同约定按时足额还本或付息的，原告有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由被告张某1、张某2（抵押人）以其所有或依法有权处分的西青区作抵押，原告与被告张某2另行签订抵押合同，并依法办理相应的担保手续。同日，原告与被告张某1、张某2签订了编号为122084020957的《个人贷款抵押合同》，合同约定，原告：原告；抵押人：张某1、张某2。鉴于张某1向原告申请贷款38万元整，原告同意向借款人提供此项借款，原告和被告张某1为此签订了编号为122084020957的借款合同。抵押人用于抵押的抵押物为坐落于天津市西青区。抵押担保的范围，包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及原告实现债权的一切相关费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。原告与被告张某1、张某2为抵押物办理了抵押登记手续。上述合同签订后，2011年4月12日，原告接受被告张某1委托将贷款款项38万元划入天津万福投资有限公司金奥广场7号楼在中国银行天津河西支行开立的账户。截至2019年7月12日被告张某1欠付原告本金208252.8元、利息4895.96元、罚息254元、复息76.7元。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：1、《个人贷款借款合同》、借据，证明原、被告的约定及权利义务；2、《个人贷款抵押合同》、抵押物共有人承诺书、他项权证明，证明抵押情况；3、个人贷款申请表，证明被告张某2对被告张某1的全部债务承担共同还款责任；4、银行流水、贷款基本信息及逾期清单，证明2011年4月12日原告向被告支付借款38万元，2019年1月12日后被告违反约定拒绝履行还款义务；5、个人贷款法律服务补充协议、律师费发票，证明原告因被告违约而实现自身权益的合理必要支出。被告张某1、张某2辩称，被告张某1开始正常还款，后因车祸逾期了2个月，原告扣除了被告养老金账户，被告曾找原告说过此事，但是原告不理，导致被告资金周转不足，无法还款。被告张某1、张某2未向本院提交证据材料。被告张某1、张某2对原告提交的证据发表如下质证意见：无异议。经审查，原告各项证据并无违反法律强制性规定之处，故本院对上述证据及其证明目的予以采信。经审理查明，2011年3月15日原告与被告张某1签订了编号为122084020957的《个人贷款借款合同》，约定贷款种类为一手住房贷款，贷款用途为购房；贷款金额为38万元。贷款期限为168个月，即从2011年3月15日起到2025年3月15日止；还款方式为等额还款；本合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率6.6%为基础浮动0%，即年利率6.6%。本合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，本合同执行利率按固定日调整方式进行；借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等所有费用，均由借款人全数承担；借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，原告有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由被告张某1、张某2以其所有或依法有权处分的坐落于天津市西青区作抵押。同日，原告与被告张某1、张某2签订了编号为122084020957的《个人贷款抵押合同》，合同约定，鉴于张某1向原告申请贷款38万元整，原告同意向借款人提供此项借款，原告和借款人为此签订了编号为122084020957的借款合同；抵押人用于抵押的抵押物为坐落于天津市西青区；抵押担保的范围：包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及原告实现债权的一切相关费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。2011年3月30日，原告与被告张某1在西青区房管局为抵押物办理了抵押登记手续。2011年4月12日原告放款38万元，被告依约还款至2019年1月12日，之后未再还款。截至2019年7月12日被告共欠付贷款本金208252.8元，利息4895.96元、罚息254元、复息76.7元。另查，原告委托天津融耀律师事务所为其诉讼代理人，支出律师费3000元。本院认为，原告与被告张某1签订的《个人贷款借款合同》《个人贷款抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。被告张某1使用原告资金后未按约定归还贷款本息或支付相关费用的，原告有权宣布借款全部或部分提前到期，要求被告张某1立即归还借款本息及相关费用。关于原告要求对抵押物变现款项享有优先受偿权一节，因原、被告签订了《个人贷款抵押合同》，以被告张某1、张某2名下的坐落于天津市西青区为上述借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，故原告的该项诉讼请求符合合同约定，故本院予以支持。关于原告主张被告张某2对上述债务承担共同偿还责任一节，因原告未提供相应证据材料，故原告该项主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告张某1于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司天津分行偿还本金208252.8元；二、被告张某1于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司天津分行支付截至2019年7月12日的利息4895.96元、罚息254元、复息76.7元；三、被告张某1于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司天津分行支付自2019年7月13日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按涉诉合同的约定标准计付）；四、被告张某1于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司天津分行支付律师费3000元；五、如果被告张某1对上述第一、二、三项给付义务未按期履行，原告招商银行股份有限公司天津分行有权对被告张某1、张某2名下的坐落于天津市西青区折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿；六、驳回原告招商银行股份有限公司天津分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4547元，因适用简易程序减半收取2273.5元，保全费1602元，均由被告张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  王文雅二〇一九年十一月四日法官助理闫炳宇书记员许畅附：相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金