河南省开封市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0204民初2239号原告：中国建设银行股份有限公司开封分行。统一社会信用代码：91410200968463170C。负责人：张颜君，任行长。住所地：开封市中山路中段（包公湖东岸）。委托诉讼代理人：常智昕、郝青松，该公司员工。代理权限为特别授权。被告：开封制药（集团）有限公司。统一社会信用代码：914102007551588773。住所地：开封市禹南街**。法定代表人：朱文臣。被告：辅仁药业集团有限公司。统一社会信用代码：9141000017569469XJ。住所地：鹿邑县产业集聚区、同源路**。法定代表人：朱文臣，任董事长。委托诉讼代理人：周璇，公司员工，代理权限系特别授权。原告中国建设银行股份有限公司开封分行（以下简称建行开封分行）诉被告开封制药（集团）有限公司（以下简称开药公司）、辅仁药业集团有限公司（以下简称辅仁公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建行开封分行的委托诉讼代理人常智昕、郝青松，被告辅仁公司委托诉讼代理人周璇到庭参加诉讼，被告开药公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告开药公司偿还原告本金29965310.46元，原告对已办理抵押的被告开药公司不动产有限受偿；被告辅仁公司对上述贷款本息承担连带保证担保责任；2、被告承担本案诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等一切费用。后原告增加诉讼请求，要求被告偿还自2019年5月2日起至还清借款本金之日止的利息（按双方合同约定计算）。事实与理由：1、2017年3月1日，原告与被告辅仁公司签订建汴公保[2017]005号最高额保证合同，由被告辅仁公司为被告开药公司在2017年3月1日至2020年3月1日期间内与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件等（统称“主合同”）提供最高额保证；2017年3月10日，原告和被告开药公司签订建汴公抵[2017]003号最高额抵押合同，由被告开药公司为其在2017年3月10日至2022年3月9日期间内与原告签订的前述“主合同”提供最高额抵押担保，双方并办理了不动产抵押登记（19份）；两份合同最高担保限额均为人民币伍仟壹佰叁拾柒万零贰佰伍拾元整。2、2018年4月26日，原告与被告开药公司签订建汴公工流[2018]014号人民币流动资金贷款合同，约定被告开药公司因购买原材料，向原告借款3000万元整，借款期限12个月；贷款利率系固定利率，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；2018年5月3日，原告将涉案借款3000万元转入约定贷款发放账户，该款当日被告开药公司即支用。2019年5月2日借款期限届满，被告开药公司除偿还本金34,689.54元外，剩余本金29,965,310.46元至今仍未清偿，被告辅仁公司也未承担保证责任，经多次催收无果。综上，恳求贵院查明事实真相，依法判如所请，以维护原告的合法权益。被告开药公司未到庭，视为自动放弃答辩权利。被告辅仁公司辩称，没有异议，对事实认可，也愿意还款。经审理查明，2017年3月1日，原告建行开封分行与被告辅仁公司签订合同编号为建汴公保[2017]005号的《最高额保证合同》，由被告辅仁公司为被告开药公司在2017年3月1日至2020年3月1日期间内与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议等提供最高额为51370250元的保证。2017年3月10日，原告与被告开药公司签订合同编号为建汴公抵[2017]003号的《最高额抵押合同》，被告开药公司以其名下不动产为其在2017年3月10日至2022年3月9日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议等提供最高额为51370250元的抵押担保，并办理了抵押登记。抵押不动产位于开封市××南街××号，产权证号分别为：232857、230458、230457、230870、232840、230800、230799、230798、230801、230802、230803、230804、237644、237645、237646、237648、237649、237650、232839。2018年4月26日，原告与被告开药公司签订合同编号为建汴公工流[2018]014号的《人民币流动资金贷款合同》，被告开药公司为购买原材料向原告借款30000000元，期限为12个月，从2018年5月2日起至2019年5月1日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加70.25基点，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。合同签订后，被告开药公司于2019年5月3日将上述借款（3000万元）全部支取。2019年5月2日借款到期后，被告开药公司未按约还款，原告于2019年3月3日向被告开药公司发出《逾期贷款（垫款）催收通知书》，被告开药公司予以签收。后因被告开药公司仍未及时清偿，原告于2019年5月23日向被告辅仁公司发出《承担担保责任通知书》，要求被告辅仁公司按照《最高额保证合同》履行保证责任，被告辅仁公司予以签收。因二被告未能及时清偿欠款本息，原告诉至本院，庭审中，经原告建行开封分行与被告辅仁公司共同确认，被告开药公司下欠原告本金29965310.46元未清偿。以上事实有最高额保证合同、最高额抵押合同、人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证及庭审笔录等证据予以证明。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告开药公司因购买原材料向原告借款，并以其自己名下不动产作为抵押担保，由被告辅仁公司提供连带保证担保，事实清楚，原告依约向被告开药公司发放贷款后，被告开药公司未按约定及时清偿是造成本次纠纷的主要原因，故应由被告开药公司承担清偿责任。因原告主张的被告开药公司下欠本金为29965310.46元，被告开药公司未到庭答辩，而被告辅仁公司对此金额不持异议，本院对此予以确认，关于利息及罚息，本院自被告逾期之日即2019年5月2日起予以支持，利率按双方合同约定据实结算。关于原告主张对被告开药公司名下不动产的优先受偿权，因双方签订有《最高额抵押合同》，且涉案不动产均已办理抵押登记，该项主张符合双方合同约定及法律规定，本院予以确认。关于原告主张的由被告辅仁公司承担连带保证责任的请求，因原告与被告辅仁公司签订有《最高额保证合同》，且本次借款发生在保证合同约定的期间内，金额亦在最高额保证额度之内，故应由被告辅仁公司在最高额保证额度51370250元的财产价值范围内对上述欠款本金、利息、罚息承担连带保证责任。对原告主张的差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费，因其未提交证据予以证明，且部分费用尚未发生，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告开封制药（集团）有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司开封分行下欠借款本金29965310.46元及自2019年5月2日起至实际清偿下欠本金之日止的利息、罚息（利息、罚息利率按双方合同约定据实结算）；二、原告中国建设银行股份有限公司开封分行对上述第一项中的款项在抵押财产（位于开封市南关区禹南街**的不动产，产权证号分别为：232857、230458、230457、230870、232840、230800、230799、230798、230801、230802、230803、230804、237644、237645、237646、237648、237649、237650、232839）价值范围内享有优先受偿权；三、被告辅仁药业集团有限公司对上述第一项中的款项承担连带还款责任；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司开封分行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费191627元，减半收取95813.5元，保全费5000元，由被告开封制药（集团）有限公司承担（原告已先行垫付，待被告履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判员  裴四海二〇一九年十一月二十七日书记员  窦静晖