江苏省徐州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0302民初2855号原告吕传峰，男，1963年1月2日出生，汉族，徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人时圣永，江苏苏彭律师事务所律师。委托诉讼代理人柳博，江苏苏彭律师事务所实习律师。被告济南金尚装饰工程有限公司徐州分公司，住所地徐州市云龙区尚仕名邸（D地块）D2、D3、D5、商业裙房号5-101室。法定代表人倪高峰，该公司经理。委托诉讼代理人胡春雨，山东鹊华律师律师所律师。被告济南金尚装饰工程有限公司，住所地济南市历城区华龙路****。法定代表人张智涛，该公司执行董事。委托诉讼代理人胡春雨，山东鹊华律师律师所律师。原告吕传峰诉被告济南金尚装饰工程有限公司徐州分公司(以下简称金尚徐州分公司)、济南金尚装饰工程有限公司（以下简称金尚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。2019年6月5日原告吕传峰及其委托代理人时圣永、柳博、被告金尚徐州分公司、金尚公司的共同委托诉讼代理人胡春雨到庭参加诉讼；2019年8月19日原告吕传峰及其委托代理人时圣永、柳博到庭参加诉讼，被告金尚徐州分公司、金尚公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吕传峰诉称：1、请求法院判令金尚装饰工程有限公司徐州分公司、金尚公司继续履行家庭居室装饰装修工程施工合同；2、请求法院判令二被告给付1.5P海尔空调1台、海尔七公斤滚筒洗衣机1台、梦雨圣帝软床1张（包括床垫，1.8*2米）、床头柜2个（50公分）、海尔欧式抽油烟机1台、海尔镶嵌式燃气灶1台、55寸海尔液晶电视1台、海尔燃气热水器1台；3、请求法院判令被告支付工期延误违约金4200元；4、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2016年4月8日，原被告双方签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由被告装修原告所有的山南小镇B区3号楼1601室房屋，合同约定了价款、工期、违约责任、装修赠送的物品等等。现装修工期造成延误，赠送的物品没有履行。为维护原告的合法权益，诉与法院，请求法院依法判决。被告金尚徐州分公司、金尚公司辩称，被告已经如约完成了施工任务，按照双方合同约定原告未支付工程的尾款，即不再享有有关的赠送，因此原告的诉讼请求均没有事实和法律依据，请法庭予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：吕传峰与金尚徐州分公司于2016年4月8日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定如下：“工程地点：山南小镇；工程建筑面积：109平方米；户型：3室2厅1厨1卫；工程承包方式：乙方（即金尚徐州分公司）包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以金尚装饰装修预算书为准）。”……“工程期限60工作日。开工日期为甲方首期款（工程款的70%+第1.7款的②+③+④+⑤+⑥）到乙方帐后第四日或另行约定；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因耽误开工，则以《现场交底单》时间为开工日期。”……该合同第1.7款：“合同总价款为72000元。其中包括：①工程款71800元，②水电预收款，③工程管理费，④设计费200元，⑤远程施工费。以上②③④应在首期款时全额支付。⑤如有发生，应在首期款时全额支付。”……合同第三条施工图纸“双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份。”……第六条工程变更第6.6款“合同签订后，工程开工前，如甲乙方中任何一方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金”。第6.7款“工程施工后，如甲乙双方任何一方要求合同规定的项目时，为部分违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的全部费用。”……合同第7.3款“如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，乙方应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》无条件予以更换并给予甲方正品材料价格一倍的赔偿。造成工程质量问题的，乙方应无条件整修并承担其费用。”……第八条工期延误第8.3款“因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。且每延误一日应向甲方支付工程款1‰的违约金。因甲方原因造成工期延误由甲方承担相应费用，且每延误一日应向乙方支付工程款1‰的违约金。”……第10.3款“工程验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单，甲方接到乙方验收通知单2日内进行验收。工程验收后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有书面异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款；验收后两日内交付尾款，如果甲方未按上述时间足额支付尾款，每拖延一天应向乙方支付工程款（不含水电预收款）的1‰的违约金。验收时甲方签署验收单，付清尾款后，乙方签署保修单，并与甲方办理工程移交手续。如甲方十日内未交尾款，则视同甲方放弃保修要求，乙方不再承担保修义务。”……第11.2款工程款支付方式:“第一次首期款，款项包含工程款×70%+合同1.7的②+③+④+⑤，30%+40%，具体为人民币21600元+28800元；第二次中期款，工程款×25%±水电结算款+变更全款，25%，具体为人民币18000元；第三次尾款，工程款×5%+后期变更尾款，5%，具体为人民币3600元。”……合同第十四条有关责任第14.1款，“合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。”……第14.3款“由于乙方原因造成的工程质量问题，由乙方负责。修理费用由乙方承担，且工期不顺延。”第14.4款“甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天应向乙方支付工程款1‰的违约金。”第14.5款“由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款的1‰的违约金（但不承担其他‘租房’、‘单位罚款’等各种任何名目的‘损失’）”。合同第16.3款“施工前，甲方将门户钥匙两把，交乙方工程部门。工程竣工验收结算后，甲方负责提供新锁一具，由乙方当初负责安装并交付使用”。另查明，2016年4月8日，吕传峰（甲方）与金尚徐州分公司（乙方）签订的《优惠（赠送）补充约定》：一、优惠内容:可耐美乳胶漆、惠尔木地板、鑫屋木地板、展志天华木门、吸塑橱柜门板（不含顶线、罗马柱）、浪鲸卫浴、欧路莎卫浴、诺贝尔瓷砖、柏戈斯瓷砖、梦雨圣帝软床1张（包括床垫，1.8*2米）、床头柜2个（50公分）、海尔欧式抽油烟机1台、海尔镶嵌式燃气灶1台、一元大礼包（入户门套、阳台吊顶），二、生效条件：1、如合同因故终止，则优惠（赠送）内容同时失效，2、如合同执行过程中，甲方要求增减项目变更，减项价款的差额超过基本装修工程造价的5%，则优惠（赠送）内容失效；3、如甲方未结清工程尾款，则优惠内容失效；……。还查明，2016年4月8日，吕传峰向金尚徐州分公司支付21600元；2016年4月29日，吕传峰向金尚徐州分公司支付28800元；2018年8月5日，吕传峰向金尚徐州分公司支付169000元。此后金尚徐州分公司出具《各部门工作联系单》“山南小镇吕传峰老师原工程款基础降2000元，现工程款70000元整。另送1.5P海尔空调、海尔七公斤滚筒洗衣机一台”。合同签订后，金尚徐州分公司为吕传峰按约对室内进行装修，后双方因工期及赠品交付问题发生纠纷，为此吕传峰诉至法院，金尚徐州分公司以辩称理由进行答辩，双方各执己见，经本院调解无效。再查明，吕传峰在庭审中陈述涉案装修房屋2019年4月26日金尚徐州分公司完工后撤离场地，但没有验收及结算，2019年7月吕传峰已入住使用涉案房屋。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，金尚徐州分公司与吕传峰签订装饰装修合同，为吕传峰承做室内装饰装修工程，双方意思表示真实，不违法国家强制性规定，双方合同合法有效，双方应按合同约定履行各自义务，金尚徐州分公司在合同履行中收取吕传峰价款，为吕传峰施工并向吕传峰承诺赠送相关赠品，该约定应视为为双方装饰装修合同的内容，金尚徐州分公司应本着诚信公平的原则向原告履行合同义务，因此吕传峰要求被告按约定给付赠品的请求符合双方约定，但双方在合同约定关于优惠（赠送）补充约定中约定给付赠品的生效条件是在吕传峰支付尾款条件下履行，从双方履行合同看吕传峰三次向被告支付实际工程款共计为67300元，双方在履行过程中金尚徐州分公司约定为吕传峰减少工程款2000元，实际应支付工程款为70000元，因此尚有尾款没支付，原告在工程尾款没有支付完毕，要求给付优惠品，不符合双方约定，故对原告该部分请求本院不予支持。关于吕传峰主张金尚徐州分公司赔偿吕传峰拖延工期的违约金，开工日期双方约定为首付款到乙方账后第四日，吕传峰于2016年4月8日交付首期款项21600元，因此被告应在2016年4月12日开工，至2016年6月12日结束工程，现被告无证据证实自己是按约定向吕传峰交付涉案工程，因此完工时间应按吕传峰自认的2019年4月26日计算，故金尚徐州分公司存在违约，应按合同约定按吕传峰支付工程款的千分之一支付违约金，吕传峰要求金尚徐州分公司支付违约金4200元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院应予支持。金尚徐州分公司是金尚公司的分支机构，不具有法人资格，根据法律规定在分公司不能承担责任时由总公司承担责任，故吕传峰要求被告济南金尚装饰工程有限公司承担补充清偿责任的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，但不影响本案审理，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：济南金尚装饰工程有限公司徐州分公司于本判决书生效后十日内一次性向原告吕传峰支付违约金人民币4200元，被告济南金尚装饰工程有限公司对上述款项承担补充清偿责任；二、驳回吕传峰其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元（原告已预缴），由吕传峰承担200元，被告济南金尚装饰工程有限公司徐州分公司、济南金尚装饰工程有限公司承担200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  张向阳审 判 员  朱恒胜人民陪审员  王 燕二〇一九年九月十日法官 助理  张志颖书 记 员  郭思晨