河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初2429号原告：阮砚克，男，汉族，1987年5月30日出生，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：王振勇，河南豫洛律师事务所律师，特别授权。被告：吴小唤，男，汉族，1985年9月24日出生，住河南省宜阳县。原告阮砚克与被告吴小唤为租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后依法适用简易程序对该案进行了公开开庭审理。原告及其委托诉讼代理人王振勇与被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付2019年4月10日前的租金510896.2元，并按合同约定租金标准支付未退物资自2019年4月11日起至实际退还之日止的租金；2、判令被告返还钢管3939.6米、扣件31948个、套筒291个不能返还的，按钢管每米13元、扣件每个6元、套筒每个4元赔偿，共计244066.8元；3、判令被告支付违约金30000元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用(1-3项合计1054963元)。事实与理由：2012年1月1日，原告阮砚克作为出租方、被告吴小唤(又名吴晓飞)作为承租方签订一份《建筑施工物资租赁合同》。合同约定，原告向被告承建的宜阳县香山绿洲工地提供钢管、扣件、顶丝等建筑物资租赁业务，钢管每米日租金0.008元、扣件每个日租金0.004元、顶丝每根日租金0.012元，物资赔偿价格以市场价为准。租金每月结算一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日万分之五向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资。合同发生纠纷，由出租方所在地人民法院管辖。合同签订后，原告依约履行了义务。截止2019年4月10日，产生租金共计510896.2元，被告分文未付，尚有钢管3939.6米，扣件31948个、套筒291个没有退还。经原告多次催要，被告以种种理由拖延支付，所租物资也未返还。故原告向法院提起诉讼，请求法院依法保护原告合法权益。被告辩称：其没有和原告签订合同，其也不叫吴晓飞，其也没有承建工程，其也从未委托任何人收料。请驳回原告诉求。经审理查明：王文建挂靠洛阳市宜阳县建安工程有限公司在香山绿洲工地承包范围包括水电暖、主体、土建、安装等工程。王文建是被告吴小唤的岳父。被告吴小唤在该工地从事一定工作。2013年12月16日被告吴小唤作为需方主体在该工地与供方曾签订《排气、排烟道购销合同》。期初原告五姨王翠娟认识被告吴小唤，原告母亲与被告吴小唤认识后口头达成一致意见，初步约定：该工地所需钢管、扣件、顶丝、套筒等租赁物资均由原告方供应。2014年2月24日原告供应租赁物资分别为：6米钢管500根、4.5米钢管259根、4米钢管200根，接卡扣件2000个、转卡扣件500个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年2月24日原告供应租赁物资分别为：6米钢管950根，十字扣件18000个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年2月25日原告供应租赁物资分别为：6米钢管450根、4.5米钢管570根，接卡扣件1500个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年2月26日原告供应租赁物资分别为：1.5米钢管700根、1米钢管2000根，接卡扣件2000个和十字扣件5000个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年2月26日原告供应租赁物资分别为：1.5米钢管1300根、1米钢管1900根、1.5米钢管1300根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，王建海作为承租单位验收人予以签字接受。2014年2月28日原告供应租赁物资分别为：3米钢管500根、2.5米钢管550根、2米钢管200根、1.5米钢管1100根，十字扣件3000个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年2月28日原告供应租赁物资分别为：6米钢管600根、1米钢管1000根、2米钢管300根，接卡扣件1000个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月3日原告供应租赁物资分别为：3.5米钢管500根、2.5米钢管307根、2米钢管698根、1.5米钢管2000根，十字扣件4500个，顶丝1000条，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月5日原告供应租赁物资分别为：5.5米钢管400根、4米钢管300根、3.5米钢管200根、3米钢管300根，十字扣件3000个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月7日被告吴小唤在未向原告表示其系代表王文建的情形下，由出租方为原告作为聚合租赁公司代表人与承租方为香山绿洲工地的被告吴小唤签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定：租赁物资的名称、规格、单位、数量、日租金、价格（丢失赔偿标准），履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以出租方提供的租赁清单和验收单为准；租赁钢管每米日租金0.008元；租赁扣件每个日租金0.004元；租赁顶丝每条日租金0.012元；租赁接头每个日租金0.013元；租金每月结算一次，承租方应于每月底之前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方应按应付租金向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失；承租方委托提货人员为白小波；出租方承担装车费负责运送至工地等等。2014年3月8日原告供应租赁物资分别为：2.5米钢管160根，顶丝500条，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月10日原告供应租赁物资分别为：2.8米钢管200根、2.5米钢管200根、2米钢管200根、1米钢管500根，顶丝1000条，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月11日原告供应租赁物资分别为：1米钢管630根，十字扣件4000个，顶丝1000条（日租金0.03元每条），原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月17日原告供应租赁物资分别为：6米钢管150根、4米钢管200根、3米钢管310根、2.5米钢管500根、2米钢管400根、1.5米钢管200根、1米钢管300根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，王建海作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月20日原告供应租赁物资分别为：3米钢管100根、2.5米钢管300根、2米钢管100根、1.5米钢管1500根、1米钢管1500根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，王建海作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月31日原告供应租赁物资分别为：6米钢管420根、4.5米钢管300根、4米钢管200根、3.5米钢管150根，十字扣件1040个，顶丝300条，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，王建海作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月25日原告供应租赁物资分别为：1.5米钢管1000根、1米钢管1000根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月28日原告供应租赁物资分别为：2米钢管400根、1.5米钢管300根、1米钢管800根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月3日原告供应租赁物资分别为：5米钢管907根，十字扣件2000个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月4日原告供应租赁物资分别为：6米钢管600根、4米钢管300根，十字扣件2550个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月5日原告供应租赁物资分别为：4米钢管1000根、1.5米钢管800根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月5日原告供应租赁物资分别为：6米钢管822根、5米钢管900根，十字扣件5200个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月6日原告供应租赁物资分别为：6米钢管400根、4.2米钢管100根、2米钢管200根、1米钢管700根，十字扣件5000个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月7日原告供应租赁物资分别为：2米钢管210根、1.5米钢管1518根，十字扣件4000个、接卡扣件800个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月9日原告供应租赁物资分别为：6米钢管500根、2米钢管400根，十字扣件4650个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，王建海作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月13日原告供应租赁物资分别为：十字扣件1500个、接卡扣件200个、转卡扣件300个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，栁帅作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月20日原告供应租赁物资分别为：4.8米钢管350根、4.5米钢管650根，30厘米套筒650个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月22日原告供应租赁物资分别为：4.5米钢管2000根，30厘米套筒2030个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年4月23日原告供应租赁物资分别为：十字扣件500个、接卡扣件180个，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年5月5日原告供应租赁物资分别为：4米钢管700根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，王宝玉作为承租单位验收人予以签字接受。2014年5月5日原告供应租赁物资分别为：4.2米钢管542根、4米钢管187根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年5月6日原告供应租赁物资分别为：4米钢管700根，30厘米套筒100个，原告作为出租方出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，王宝玉作为承租方予以签字接受。2014年5月21日原告供应租赁物资分别为：4.2米钢管114根、4米钢管508根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年6月9日原告供应租赁物资分别为：2.8米钢管820根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年6月18日原告供应租赁物资分别为：2.8米钢管650根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受。2014年6月27日原告供应租赁物资分别为：2.8米钢管755根，原告作为出租单位验收人出具该份租赁物资出库单，原告方委托运输司机将该批物资并携带该出库单送到洛阳市宜阳建安工程有限公司香山绿洲工地，白晓波实际代表承租单位接受但在签字时在出租单位验收人处予以签字。在合同签订前，王建海和白晓波就已经作为承租单位验收人予以签字接受租赁物资。在合同签订后，原告就又陆续向被告所在工地供应物资，分别由白晓波或其同意的王建海、王宝玉和柳帅予以接收，后被告所在工地又归还原告部分租赁物资。截止2019年4月10日原告提供的租赁结算清单载明剩余在租钢管3939米、扣件31948个和钢管接头（套筒）291个未还，所用物资租金共计510896.2元，至今未付。双方调解无果，致调解不能。本院认为：虽然王文建挂靠洛阳市宜阳县建安工程有限公司在香山绿洲工地承包范围包括水电暖、主体、土建、安装等工程，但因王文建是被告吴小唤的岳父，原告母亲与被告吴小唤认识后双方初步口头达成租赁钢管、扣件、顶丝、套筒等租赁物资均由原告方供应的协议，此时被告吴小唤未向原告母亲表示其系代表王文建商谈合同。2014年2月24日始原告便向香山绿洲工地供应租赁物资，白晓波作为承租单位验收人予以签字接受，后又有王建海作为承租单位验收人予以签字接受。2014年3月7日被告吴小唤在未明确向原告表示其系代表王文建的情形下，由出租方为聚合租赁公司的原告与承租方为香山绿洲工地的被告吴小唤签订《建筑施工物资租赁合同》，更何况2013年12月16日被告吴小唤作为需方主体在该工地与供方曾签订合同。足以说明2014年3月7日双方签订的《建筑施工物资租赁合同》，原告实际为出租方，被告实际为承租方，该租赁合同，系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，应为有效协议，双方应按约定享有权利和履行义务。双方在合同签订前，王建海和白晓波就已经作为承租单位验收人予以签字接受租赁物资，在合同签订后，原告就又陆续向被告所在工地供应物资，分别由白晓波或其同意的王建海、王宝玉和柳帅予以接收，更何况此后被告所在工地归还原告部分租赁物资时均非被告亲自所为，分别由白晓波、王建海、王宝玉和柳帅予以接收的租赁物资均应属原告履行双方于2014年3月7日签订的《建筑施工物资租赁合同》向被告供应的义务。据该合同约定租赁物资的名称、规格、单位、数量、日租金、价格（丢失赔偿标准），履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以出租方提供的租赁清单和验收单为准，原告作为出租方提供的租赁清单明确载明：宜阳香山绿洲工地截止2019年4月10日剩余在租钢管3939米、扣件31948个和钢管接头（套筒）291个未还，所用物资租金共计510896.2元。原告向被告出具结算清单，被告未提交有针对性的反驳证据，结算单中载明的租金和在租未还物资应当予以认定。双方对丢失物资赔偿标准和违约金没有约定。被告逾期支付租金，应按从2019年4月10日起计算至实际履行之日以未付租金510896.2元为基数按同期银行贷款利率支付利息的形式向原告支付违约金。原告要求未退还的钢管3939米、扣件31948个和钢管接头（套筒）291个被告应按该物资实际退还时的市场价格赔偿，在退还前按约定的钢管每米日租金0.008元、扣件每个日租金0.004元和接头每个日租金0.013元标准从2019年4月11日起计算至实际退还之日向原告支付租金。被告辩称：没有和原告签订合同，其也不叫吴晓飞，也没有承建工程，2014年3月7日的合同是本人所签，但是老板王文建让其签的，是属于职务行为，且2014年3月7日的合同上的委托收料人白小波实际并为租赁接收原告任何物资，因此，驳回原告所有诉求。因2014年3月7日的双方签订合同上的委托收料人白小波系被告本人单方所签，并非白小波本人所签，更何况被告亦不认识真正的白小波，双方实际履行中约定可能存在变更，在变更时应以实际签收人签收的数量和名称为准，且因该合同退还的租赁物资均非被告本人所退，也应视为本合同中退还的物资，被告的辩解，证据和理由不足，应不予支持。综上所述，原告要求被告支付截止2019年4月10日租金510896.2元及违约金（违约金从2019年4月10日起至实际履行之日以未付租金510896.2元为基数按中国人民银行同期银行贷款利率计算），并要求被告归还钢管3939米、扣件31948个和钢管接头（套筒）291个，如不能归还按退还时市场价格赔偿，以及要求被告对未归还在用租赁物从2019年4月11日起至实际退还或赔偿之日，按钢管3939米每米日租金0.008元、扣件31948个每个日租金0.004元和钢管接头（套筒）291个每个日租金0.013元，向原告支付租金，上述诉求，证据充足，理由充分，应予支持；原告其他诉讼请求，证据不足，理由不充分，应不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条和第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告吴小唤于判决生效后十日内向原告阮砚克支付截止2019年4月10日租金510896.2元及违约金（违约金从2019年4月10日起至实际履行之日以未付租金510896.2元为基数按中国人民银行同期银行贷款利率计算）。二、被告吴小唤于判决生效后十日内向原告阮砚克归还钢管3939米、扣件31948个和钢管接头（套筒）291个，如不能归还按退还时市场价格赔偿。三、被告吴小唤对未归还在用租赁物从2019年4月11日起至实际退还或赔偿之日，按钢管3939米每米日租金0.008元、扣件31948个每个日租金0.004元和钢管接头（套筒）291个每个日租金0.013元，向原告阮砚克支付租金。四、驳回原告阮砚克的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14295元，减半收取7148元，保全费5000元，共计12148元，由原告阮砚克负担148元，由被告吴小唤负担12000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本七份，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  王忠民二〇一九年十一月六日书记员  孙亚丹