江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)赣0102民初7732号 原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****，统一社会信用代码91310000717854863X。 法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨乐斌,该公司员工。 被告：江西和谐陶瓷有限公司，住所地江西省高安，住所地江西省高安市新街镇业基地），统一社会信用代码913609835535542467Q。 法定代表人：游雪松。 被告：游雪松,男,1970年8月10日生，汉族，住江西省高安市。 被告：王淑芳,女,1970年9月18日生，汉族，住江西省高安市。 原告仲利国际租赁有限公司诉被告江西和谐陶瓷有限公司（以下简称和谐陶瓷公司）、游雪松、王淑芳融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨乐斌到庭参加诉讼,被告和谐陶瓷公司、游雪松、王淑芳经公告送达，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已缺席审理终结。 原告诉称：2017年3月8日，原告与被告和谐陶瓷公司签订了AA17030117BHX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告和谐陶瓷公司使用；租赁期间为2017年3月16日至2019年2月16日，共计23期，除首付租金325375元外，第1期至第11每期租金为192500元,第12期至19期每期租金为148750元，第20期租金548500元，第21期至22期每期租金为100元，第23期租金为50元，由被告和谐陶瓷公司自2017年4月16日起每隔一个月之同一日支付。被告游雪松、王淑芳为被告和谐陶瓷公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告和谐陶瓷公司交付上述租赁标的物后，被告目前实际向原告支付租金情况：已支付第1期至第17期计301万元；已到期之第18期未付租金计148750元及未到期之第19至23期租金697500元，合计846250元尚未支付。因被告和谐陶瓷公司的行为已构成根本违约，原告故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告和谐陶瓷公司签订的合同号为AA17030117BHX的《融资租赁合同》；2、被告和谐陶瓷公司立即返还原告系争融资租赁合同项下的租赁物（如附表）；3、被告和谐陶瓷公司承担损害赔偿责任，损害赔偿范围和金额为全部未付租金及计算自2017年12月17日起至实际清偿日止的逾期利息（暂计至2018年9月17日）及违约金共计618186元（该数值已扣除履约保证金437500元）；4、原告可就上述第二项所指的租赁物与被告和谐陶瓷公司协议折价或将该租赁物变卖、拍卖，所得价款用于清偿被告和谐陶瓷公司按上述第三项所负的债务；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告和谐陶瓷公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告和谐陶瓷公司所有；5、被告游雪松、王淑芳对上述第三项项下的付款义务承担连带清偿责任；6、本案案件受理费、保全费等相关法律程序费用由三被告连带负担。法庭辩论终结前，原告放弃部分诉讼请求，变更后的诉讼请求为：1、被告和谐陶瓷公司支付全部未付租金及计算自2017年12月17日起至实际清偿日止的逾期利息（暂计至2018年9月17日）及违约金共计618186元（该数值已扣除履约保证金437500元）；2、原告可就租赁物与被告协议折价或将该租赁物变卖、拍卖，所得价款用于清偿被告和谐陶瓷公司上述债务；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告和谐陶瓷公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告和谐陶瓷公司所有；3、被告游雪松、王淑芳对上述付款义务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、保全费等相关法律程序费用由三被告等连带负担。 被告和谐陶瓷公司、游雪松、王淑芳未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。 经审理查明：2017年3月8日，原告（甲方）与被告和谐陶瓷公司（乙方）签订《买卖合同》一份，约定：甲方向乙方购买标的物并出租于乙方；价款为3804000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；合同还对其他事项进行了约定。同日，原告（出租人）与被告和谐陶瓷公司（承租人）签订编号为AA17030117BHX的《融资租赁合同》一份，约定：出租人根据承租人指定，购买本合同租赁事项栏内记载之租赁物并出租于承租人使用；租赁期间自2017年3月16日至2019年2月16日止，共计23期，除首付租金325375元外，第1期至第11每期租金为192500元,第12期至19期每期租金为148750元，第20期租金548500元，第21期至22期每期租金为100元，第23期租金为50元；自2017年4月16日起每隔一个月之同一日支付；承租人未依本合同之约定按期、足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止按年利率20%加付逾期利息；承租人违约的，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同；违约金应按未到期租金总额之30%向出租人加付；合同还对其他事项进行了约定。被告和谐陶瓷公司同时向原告出具《同意书》一份，载明：“我公司因向贵公司办理租赁业务，我公司就合同之履约担保，除应履行前合同约定之义务外，同意另提供875000元予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为履约保证金；我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，或贵公司有权冲抵我司积欠贵公司之任何款项，冲抵顺序由贵公司决定；我公司按期清偿第1期至第12期之租金后，贵公司应无息返还履约保证金之50%（437500元），清偿第13期至第23期之租金后返还50%（437500元）。”同日，被告游雪松、王淑芳（保证人）向原告出具《保证书》一份，约定：根据承租人的申请，保证人同意就贵公司与承租人订立的合同号为AA17030117BHX的《租赁合同》及其所有附件（主合同）项下承租人对贵公司所负债务提供以贵公司为受益人的不可撤销的连带责任保证；保证范围为承租人在主合同项下应向贵公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年；合同还对其他事项进行了约定。前述合同签订后，原告向被告和谐陶瓷公司交付了租赁物，被告和谐陶瓷公司予以验收并出具《租赁物交付与验收证明书》。同年3月9日，原告（抵押权人）与被告和谐陶瓷公司（抵押人）签订《抵押合同》一份，约定：被担保的主债权为抵押权人与债务人签订的一系列融资租赁合同（主合同）而享有的对债务人的债权；最高限额为3856250元；抵押担保的范围为债务人在主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、租赁费用、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等；抵押物为瓷质砖全自动抛光生产线1条（规格及型号为：KPX800/36B+8C+8C+6BC+54A+36B）、高效全自动液压压砖机2台（规格及型号为：KD4200）;合同还对其他事项进行了约定。2017年3月16日，双方就前述抵押物办理了抵押登记。后被告和谐陶瓷公司支付了前17期租金计301万元，原告依约将履约保证金437500元返还了被告和谐陶瓷公司，已到期之第18期租金148750元及未到期之第19至23期租金697500元（148750元+548500元+100元+100元+50元），被告和谐陶瓷公司未再支付。故原告诉至本院。 上述事实，有原告当庭陈述及原告提交的原告营业执照、被告身份证复印件及企业信息、《买卖合同》、《融资租赁合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《情况说明书》、《同意书》、《抵押合同》、《动产抵押登记书》等证据在案予以佐证。 本院认为，原告与被告和谐陶瓷公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》、《同意书》、《抵押合同》，均系双方真实意思表示，且不违反法律、法规之规定，应为合法有效，双方当事人均应恪守。原告依约支付了设备款项，以回租方式向被告和谐陶瓷公司提供设备，而被告和谐陶瓷公司亦已确认验收完毕，其应当按约给付相应租金。现被告和谐陶瓷公司自2018年9月17日起未能按时支付到期租金，显属违约，原告有权要求被告和谐陶瓷公司支付剩余全部租金，根据双方合同约定以及查明的事实，剩余全部租金为846250元（已到期148750元+未到期697500元）。原告主张被告和谐陶瓷公司支付逾期利息186元及违约金209250元（697500元×30%），因双方合同已有约定，本院亦予以支持。原告尚有437500元的履约保证金未返还被告和谐陶瓷公司，该保证金由原告抵扣相应的租金、逾期利息及违约金，不违反法律规定，本院予以确认，故被告和谐陶瓷公司尚需支付的费用为618186元（846250元+186元+209250元-437500元）。被告和谐陶瓷公司以租赁物为合同项下的债务提供抵押，并已办理抵押登记，抵押符合法律规定，原告依法取得了抵押权，对抵押财产享有优先受偿的权利。被告游雪松、王淑芳自愿为被告和谐陶瓷公司的债务提供连带责任保证，故应承担连带清偿责任。被告和谐陶瓷公司、游雪松、王淑芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百三十九条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西和谐陶瓷有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司在《融资租赁合同》项下的全部剩余租金、逾期利息、违约金合计618186元（已扣除履约保证金437500元）； 二、若被告江西和谐陶瓷有限公司届期未履行第一项判决，原告仲利国际租赁有限公司对抵押的财产[瓷质砖全自动抛光生产线1条（规格及型号为：KPX800/36B+8C+8C+6BC+54A+36B）、高效全自动液压压砖机2台（规格及型号为：KD4200）]享有优先受偿权； 三、被告游雪松、王淑芳对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告游雪松、王淑芳承担清偿责任后，有权向被告江西和谐陶瓷有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案由原告预交的案件受理费9980元，财产保全费3610元，合计13590元，由被告江西和谐陶瓷有限公司承担，被告游雪松、王淑芳对该款承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长 魏 平 人民陪审员 李 萍 人民陪审员 万淑婛 二〇一九年九月十日 书 记 员 郭 骏 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 第二十一条出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。 出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。