安徽省蚌埠市淮上区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0311民初869号原告：蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行，住所地安徽省蚌埠市小蚌埠镇原镇政府院内，统一社会信用代码913403000608385773。负责人：李红武，支行行长。委托诉讼代理人：束庆啭，安徽元方圆律师事务所律师。被告：凤阳县凤华硅砂有限公司，住所地安徽省滁州市凤阳县殷涧镇，统一社会信用代码91341126MA2N6T7Y6B.法定代表人：陈利利，总经理。被告：陈利利，女，1990年2月10日出生，汉族，住安徽省凤阳县。被告：马军，男，1985年2月6日出生，汉族，住安徽省凤阳县。被告：王海段，女，1987年1月10日出生，汉族，住安徽省凤阳县。原告蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行与被告凤阳县凤华硅砂有限公司、陈利利、马军、王海段借款合同纠纷一案，本院于2019年2月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行的委托诉讼代理人束庆啭到庭参加诉讼，被告凤阳县凤华硅砂有限公司、陈利利经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼，本案在审理过程中，原告蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行撤回了对被告马军、王海段的诉讼，本案现已审理终结。原告蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告凤阳县凤华硅砂有限公司偿还借款本金200万元、利息374045.75元(利息暂自2016年10月20日计算至2018年8月1日,此后利息按照合同约定11.41875%罚息标准计算至本金还清为止，利随本清);2、原告有权从被告凤阳县凤华硅砂有限公司提供抵押的房屋(房地产权证号:凤字第××号)及土地使用权(土地凭证号:凤国用2014第2821号)予以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告陈利利对被告凤阳县凤华硅砂有限公司借款本息承担连带偿还保证责任；4、本案的诉讼费用、保全费等为实现债权所发生的全部费用由被告承担。事实和理由:2016年2月4日被告凤阳县凤华硅砂有限公司(以下简称凤华硅砂公司)因生产经营需要流动资金,向原告借款人民币200万元,双方签订了《蚌埠农村商业银行流动资金借款合同》,合同约定:借款年利率7.6125%,按日计息,借款期限12个月,自2016年2月4日至2017年2月4日止,借款用途为购买石英砂,逾期的罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%,每月20日为固定结息日。合同签订后,原告向被告凤华硅砂公司账户支付(发放)了2000000元的借款。被告凤华硅砂公司以其所有的房屋(房地产权证号:凤字第××号)为上述借款本息的偿还进行抵押担保,双方签订了《最高额抵押合同》,并办理了抵押他项权证。被告陈利利、马军、王海段(马军与王海段为夫妻关系)对被告凤华硅砂公司借款本息承担连带偿还保证责任。借款于2017年2月4日到期,被告凤华硅砂公司未偿还借款利息付至2016年10月20日。被告凤华硅砂公司未按照合同约定期限偿还借款本息,应按合同约定逾期罚息11.41875%标准向原告支付逾期罚息。原告有权从被告凤华硅砂公司提供的抵押房屋予以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿,并且被告陈利利、马军、王海段应当对借款本息承担连带保证责任。原告为维护自身的合法权益,特诉至人民法院,请法院依法支持原告的诉请。被告凤阳县凤华硅砂有限公司、陈利利在答辩期内未答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月4日被告凤阳县凤华硅砂有限公司(以下简称凤华硅砂公司)因生产经营需要流动资金,向原告借款人民币200万元,双方签订了《蚌埠农村商业银行流动资金借款合同》,合同约定:借款年利率7.6125%,按日计息,借款期限12个月,自2016年2月4日至2017年2月4日止,借款用途为购买石英砂,逾期的罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%,每月20日为固定结息日。合同签订后,原告向被告凤华硅砂公司账户支付(发放)了200万元的借款，被告凤华硅砂公司借款利息付至2016年10月20日。另外，原告为确保债权的顺利实现，被告凤华硅砂公司以其所有的房屋(房地产权证号:凤字第××号)为上述借款本息的偿还进行抵押担保,双方签订了《最高额抵押合同》,并办理了抵押他项权证。被告陈利利对被告凤华硅砂公司借款本息承担连带偿还保证责任。本院认为，原告蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行与被告凤阳县凤华硅砂有限公司签订的《蚌埠农村商业银行流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，其他合同约定均不违反法律法规强制性规定，均应确认为合法有效，各方当事人均应按约定全面履行。蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行向被告凤阳县凤华硅砂有限公司出借贷款200万元后，被告理应按约定履行付款义务，故原告要求被告凤阳县凤华硅砂有限公司偿还借款本金200万元、利息374045.75元，利息暂自2016年10月20日计算至2018年8月1日,此后利息按照合同约定11.41875%罚息标准计算至本金还清为止，利随本清的诉请，本院予以支持。原告为实现债权，对借款人凤阳县凤华硅砂有限公司所有的房屋(房地产权证号:凤字第××号)为上述借款本息的偿还进行抵押担保,双方签订了《最高额抵押合同》,并办理了抵押他项权证，故对被告凤阳县凤华硅砂有限公司提供抵押的房屋(房地产权证号:凤字第××号)及土地使用权(土地凭证号:凤国用2014第2821号)予以折价、拍卖、变卖所得价款原告有优先受偿权。对于原告要求被告陈利利对被告凤阳县凤华硅砂有限公司借款本息承担连带偿还保证责任的诉请，被告陈利利为被告凤阳县凤华硅砂有限公司的贷款以个人信用提供了担保，根据《担保法》规定，被告陈利利应对上述代偿款及违约金承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条，第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告凤阳县凤华硅砂有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行借款本金200万元、利息374045.75元，利息暂自2016年10月20日计算至2018年8月1日,此后利息按照合同约定11.41875%罚息标准计算至本金还清为止，利随本清；二、原告蚌埠农村商业银行股份有限公司小蚌埠支行对被告凤阳县凤华硅砂有限公司提供抵押的房屋(房地产权证号:凤字第××号)及土地使用权(土地凭证号:凤国用2014第2821号)予以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告陈利利对被告凤阳县凤华硅砂有限公司借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25792元，减半收取为12896元，保全费5000元，合计17896元，由被告凤阳县凤华硅砂有限公司、陈利利承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  程晓翔二〇二〇年七月三十日书记员  孙 晶附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证责任的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。