天津市宁河区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0117民初3859号原告：天津农村商业银行股份有限公司宁河中心支行，住所地天津市宁河区芦台镇光明路**。负责人：丁文顺，行长。委托诉讼代理人：李**，上海锦天城（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李霞，上海锦天城（天津）律师事务所律师。被告：天津众诚达科技发展有限公司，，住所地天津市宁河现代产业园腾捷路**法定代表人：李艳，经理。委托诉讼代理人：郑树刚，男，公司股东。被告：郑树刚，男，1969年3月25日出生，汉族，住天津市宁河区。被告：李艳，女，1969年2月19日出生，汉族，住天津市宁河区。（郑树刚之妻）被告：郑嵩，男，1993年8月22日出生，汉族，住天津市宁河区。（郑树刚之子）被告：天津开发区塘龙贸易有限公司，，住所地天津市开发区黄海路******二门**法定代表人：郑树刚，经理。被告：天津北杰商贸有限公司，住所地，住所地天津市开发区黄海路**津滨杰座****二门**iv>法定代表人：郑树刚，经理。被告：中富达润业（天津）有限公司，住所地天津自，住所地天津自贸实验区（东疆保税港区）洛阳道**－2－1－135）。法定代表人：陈延年，经理。被告：李胜芹，女，1954年4月16日出生，汉族，住天津市宁河区。被告：孙国伏，女，1978年7月22日出生，汉族，住天津市宁河区。被告：孙国茹，女，1979年10月16日出生，汉族，住天津市宁河区。原告天津农村商业银行股份有限公司宁河中心支行（以下简称农商银行）与被告天津众诚达科技发展有限公司（以下简称众诚达公司）、郑树刚、李艳、郑嵩、天津开发区塘龙贸易有限公司（以下简称塘龙公司）、天津北杰商贸有限公司（以下简称北杰公司）、中富达润业（天津）有限公司（以下简称中富达公司）、李胜芹民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月23日、2020年10月22日公开开庭进行了审理。依原告申请，本院追加孙占江的法定继承人孙国伏、孙国茹为本案共同被告。原告农商银行的委托诉讼代理人、被告众诚达公司、塘龙公司、北杰公司的法定代表人及被告郑树刚到庭参加诉讼。被告李艳、郑嵩、中富达公司、李胜芹及孙国伏、孙国茹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告众诚达公司偿还原告借款7732256.86元及利息762699.03元，本息合计8494955.89元（截止2019年8月29日）以及2019年8月30日至实际清偿之日止的利息；2.依法判令对被告郑嵩的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.依法判令被告中富达公司、塘龙公司、北杰公司、郑树刚、李艳、郑嵩、李胜芹、孙国伏、孙国茹对众诚达公司上述给付之债承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由十被告共同承担。事实和理由：2017年9月6日被告众诚达公司从原告处借款900万元。借款年利率为5.88%，到期日为2018年9月5日，合同同时约定了双方的权利义务等内容，并签订了《微小贷业务借款合同》。被告郑嵩同时对上述借款以房地产作为抵押物提供抵押，双方签订了《微小贷款业务抵押合同》并进行了不动产登记。被告中富达公司、塘龙公司、北杰公司、郑树刚、李艳、郑嵩、李胜芹对上述借款本息提供担保并与原告分别签订了《微小贷款业务保证合同》。合同签订后，原告按时发放了上述贷款。被告只归还部分本金、利息。截止到2018年6月21日，尚欠原告本金7732256.86元、利息762699.03元未归还，经原告催要，未果，成讼。众诚达公司在法定期限内未提出书面答辩意见，庭审中承认借款事实存在，还款数额需要进一步核实。郑树刚、塘龙公司、北杰公司在法定期限内未提出书面答辩意见，庭审中同意承担担保责任。中富达公司、李艳、郑嵩、李胜芹、孙国伏、孙国茹在法定期限内未提出书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。农商银行向本院提交了如下证据：《微小贷款业务借款合同》一份、借款借据一份、《微小贷款业务抵押合同》一份、《微小贷款业务保证合同》八份、抵押物登记证明一份、股东会决议四份、支付申请一份、提款申请一份，以上证据用以证实农商银行与众诚达公司存在借款合同关系，郑树刚、李艳、郑嵩、塘龙公司、北杰公司、中富达公司、李胜芹、孙占江（已故）为上述借款提供担保，并以郑嵩名下坐落于滨海新区××路××号房屋为上述借款提供抵押担保并办理了他项权登记，农商银行宁河中心支行已按合同约定向众诚达公司提供借款资金900万元，被告偿还部分本金及利息后，截止到2018年6月21日，尚欠原告本金7732256.86元、利息762699.03元。十被告未能举证。经庭审质证，被告众诚达公司、郑树刚、塘龙公司、北杰公司对农商银行提交的证据无异议。农商银行宁河中心支行提交的证据真实、合法并与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月6日，农商银行与众诚达公司签订《微小贷款业务借款合同》，合同约定众诚达公司向农商银行借款用于购石油钢管，借款本金为900万元，贷款期限为12个月，即自2017年9月6日至2018年9月5日止，年利率为5.88%，逾期罚息利率在合同贷款利率水平上加收50%，还款方式为自定义还款，2017年12月、2018年3月、2018年6月分别还本金60万元，剩余720万元贷款到期后还清。郑树刚、李艳、郑嵩、塘龙公司、北杰公司、中富达公司、李胜芹、孙占江（已故）为上述借款提供担保，并分别签订《微小贷款业务保证合同》，保证方式为连带责任保证。郑嵩与原告签订《微小贷款业务抵押合同》，以登记在郑嵩名下坐落于滨海新区××路××号的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了他项权登记，载明不动产单元号为120116023004ＧＢ00009Ｆ00030006，抵押金额为900万元，抵押期限为2017年9月6日至2018年9月5日。合同同时约定，如借款人违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿贷款本金、利息、罚息等其他费用。上述合同签订后，农商银行依约于2017年9月8向众诚达公司提供贷款900万元，众诚达公司未按照合同约定还本付息。截至2019年8月29日众诚达公司尚欠农商银行借款本金7732256.86元、利息762699.03元。经询问，孙国伏、孙国茹放弃继承孙占江的遗产。本院认为，农商银行与众诚达公司签订的《微小贷款业务借款合同》、与郑树刚、李艳、郑嵩、塘龙公司、北杰公司、中富达公司、李胜芹、孙占江（已故）签订的《微小贷款业务保证合同》、与郑嵩签订的《微小贷款业务抵押合同》是在各方平等、自愿的基础上订立的，属各方真实意思表示，合同依法成立并生效。农商银行按照合同约定向众诚达公司提供了贷款，履行了合同义务，众诚达公司未按照合同约定的期限按时返还借款本金及利息构成违约。农商银行要求众诚达公司偿还借款本金7732256.86元、利息762699.03元的诉讼请求，以及要求自2019年8月30日起至贷款实际清偿之日止按照合同约定支付利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。郑树刚、李艳、郑嵩、塘龙公司、北杰公司、中富达公司、李胜芹自愿为上述借款承担保证责任，对农商银行要求郑树刚、李艳、郑嵩、塘龙公司、北杰公司、中富达公司、李胜芹对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。孙国伏、孙国茹放弃继承孙占江遗产，对本案之债不承担担保责任。郑嵩自愿以登记在其名下坐落于滨海新区××路××号的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了他项权登记，在众诚达公司不履行债务时，农商银行依法享有以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。农商银行要求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、天津众诚达科技发展有限公司于本判决生效后十日内返还天津农村商业银行股份有限公司宁河中心支行借款本金7732256.86元、利息762699.03元，并自2019年8月30日起至借款实际清偿之日止，以本金7732256.86元为基数按照年利率5.88%计付利息、按照年利率5.88%上浮50%的标准计付罚息；二、郑树刚、李艳、郑嵩、天津开发区塘龙贸易有限公司、天津北杰商贸有限公司、中富达润业（天津）有限公司、李胜芹对天津众诚达科技发展有限公司上述给付之债承担连带保证责任；三、天津农村商业银行股份有限公司宁河中心支行有权以坐落于滨海新区××路××号的抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、被告孙国伏、孙国茹对本案之债不承担担保责任；五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费71266元，诉讼保全费5000元，合计76266元，由天津众诚达科技发展有限公司、郑树刚、李艳、郑嵩、天津开发区塘龙贸易有限公司、天津北杰商贸有限公司、中富达润业（天津）有限公司、李胜芹共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审 判 长  张东兴审 判 员  岳孟秋人民陪审员  吴 蕊二〇二〇年十月二十二日书 记 员  岳 敏相关法律链接《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的应当支付迟延履行金。