文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤03民破96-2号申请人：深圳市联都实业发展有限公司，住所地深圳市福田区福保街道福田保税区深福保科技工业区园******办公室。法定代表人：卜戟，董事长。2019年9月24日，深圳市联都实业发展有限公司（以下简称为联都公司）以各表决组均已通过重整计划草案为由，申请本院批准联都公司重整计划。本院查明，本院于2016年7月28日裁定受理联都公司申请破产重整一案后，经申请，本院批准联都公司在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。2017年4月27日，联都公司向本院提交重整计划草案。本院于2017年5月26日召开联都公司第二次债权人会议。因重整计划草案未涉及出资人权益调整事项，本院并未召开出资人组会议对重整计划草案进行表决。管理人在该次债权人会议召开前15日通知各债权人会议召开时间、地点，、地点将重整计划草案和注意事项提交给各债权人审查，联都公司在该次债权人会议上也对草案进行了说明并接受债权人的询问。职工债权组、有财产担保债权组、普通债权组在该次债权人会议上，分别对重整计划草案进行了表决。有权出席该债权人会议的职工债权人5家，职工债权人均出席会议并表决同意重整计划草案，职工债权组通过重整计划草案；有财产担保债权组、普通债权组表决同意的债权人代表的债权额未达到该组债权总额的三分之二以上，有财产担保债权组和普通债权组在该次债权人会议上未通过重整计划草案。债权人会议第一次表决重整计划草案后，联都公司与表决未通过重整计划草案的有财产担保债权组和普通债权组进行了协商。2019年9月20日，联都公司召开第三次债权人会议对重整计划草案再次进行表决。该债权人会议设有财产担保债权组和普通债权组，其中，有财产担保债权组共1家债权人，经再次表决同意重整计划草案；有权出席该债权人会议的普通债权人共21家，债权额为1615706985.86元，普通债权人均出席会议参与再次表决，同意重整计划草案的债权人19家，超过参与再次表决的该组债权人人数的半数，其代表的债权额为1569020225.86元，占普通债权总额的97.11%，达到该组债权总额的三分之二以上。至此，有财产担保债权组、职工债权组和普通债权组均表决通过了联都公司重整计划草案。本院认为，联都公司制定的重整计划草案已经联都公司债权人会议各表决组表决通过。联都公司提请本院批准的重整计划内容完备，债权受偿方案合法公平，未违反法律、行政法规的强制性规定。管理人在债权人会议召开之前已经依法履行了通知义务，对重整计划草案内容依法进行了披露，联都公司在会议上亦对草案进行了说明并接受债权人的询问。债权人会议的召开和表决程序合法，各表决组通过情况达到法律规定的标准。综上，联都公司的申请符合法律规定，本院予以批准。依据《中华人民共和国企业破产法》第八十二条、第八十四条、第八十六条、第八十七条之规定，裁定如下：一、批准深圳市联都实业发展有限公司重整计划；二、终止深圳市联都实业发展有限公司重整程序。本裁定自作出之日起生效。审判长 霍    雨审判员 赵    钟审判员 谢  继  宇二〇一九年十月十日书记员 朱秋爽（兼）附：《深圳市联都实业发展有限公司重整计划》深圳市联都实业发展有限公司重整计划一、释义“法院”指深圳市中级人民法院“破产法”指《中华人民共和国企业破产法》“公司法”指《中华人民共和国公司法》“物权法”指《中华人民共和国物权法》“管理人”指由法院指定的深圳市联都实业发展有限公司管理人“联都实业”、“债务人”或者“公司”指深圳市联都实业发展有限公司“章程”指深圳市联都实业发展有限公司章程（2016年3月11日修订）“出资人”或“股东”指截至2016年7月28日联都实业股东名册记载的股东以及该日后取得联都实业股权的股东“惠泽津龙”指深圳市惠泽津龙投资有限公司，是联都实业的股东“惠智康”指深圳市惠智康投资管理有限公司，是联都实业的股东“债权人”指联都实业的债权人“有财产担保债权”指对联都实业特定财产享有担保权的债权“职工债权”指联都实业所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，公积金，以及为联都实业垫付职工薪酬费用等形成的债权“普通债权”指依据破产法第82条第1款第4项，联都实业的普通债权“已确认的债权”指经法院裁定确认或者管理人审核确认且各方均无异议的债权“预计债权”指已向管理人申报但因诉讼未决尚未获得确认的债权，以及债务人账面有记载但未申报的债权“九策科技园”指深圳市福田区福保街道福田保税区深福保科技工业园“九策科技园房产”指联都实业在九策科技园的22套房产，合计建筑面积52,361.56平方米“合作方”指与联都实业及联都实业股东共同合作开发九策科技园城市更新项目的投资者“天津九策”指天津市九策高科技产业园有限公司“天津一中院”指天津市第一中级人民法院，是审理（2015）一中民二破字第1号天津九策重整案件的人民法院“《天津九策重整计划》”指获天津一中院裁定批准的《天津市九策高科技产业园有限公司重整计划》“信达深圳分公司”指中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司，是有财产担保债权人，对九策科技园享有优先受偿权；信达深圳分公司另有一笔预计普通债权“陈海辉”指陈海辉，是预计有财产担保债权人，对九策科技园享有劣后于信达深圳分公司的优先受偿权“中建四局”指中国建筑第四工程局有限公司，是天津九策重整案的建设工程价款优先受偿权人和普通债权人“杭州银行/中建四局”指杭州银行股份有限公司深圳分行和中建四局，是天津九策重整案的有财产担保债权人“评估机构”指为联都实业重整案提供资产评估和偿债能力分析服务的深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司“评估报告”指“鹏信咨询字〔2018〕第256号”《关于深圳市联都实业发展有限公司拟破产重整涉及的深圳市联都实业发展有限公司列入评估范围的资产的清算价值资产评估报告》“偿债能力分析报告”指“鹏信咨询字〔2018〕第256-1号”《关于深圳市联都实业发展有限公司拟破产重整涉及的偿债能力分析报告》“资产价值”指评估机构评估的相关资产的清算价值“元”指人民币元，本重整计划中货币单位除特别注明外，均为人民币二、前言联都实业受对外担保等因素影响发生债务危机。为保障职工和债权人的合法权益，挽救联都实业，维持联都实业财产整体运营和发展的能力，联都实业向法院申请进行重整。法院经审查后于2016年7月28日裁定对联都实业进行重整，并指定了管理人。经联都实业申请，法院批准联都实业在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。经法院许可，联都实业在重整期间继续营业。在评估机构对联都实业的资产评估和模拟破产清算状态下偿债能力分析工作初步完成后，联都实业依法制定并向法院和债权人会议提交了第一版重整计划草案。经第二次债权人会议第一次表决，第一版重整计划草案获职工债权组表决通过，但未获有财产担保债权组和普通债权组通过。联都实业遂与有财产担保债权组和普通债权组的债权人进行协商，对重整计划草案进行修订，制订并向法院提交了本次修订后的重整计划草案，依法提请债权人会议对修订后的重整计划草案进行表决。根据重整计划，联都实业本次重整如获实施：(1联都实业法律主体不变。经重整的联都实业仍然是依照公司法设立的有限责任公司。(1联都实业重整案全部债权数额不作调整、全额受偿。职工债权在法院裁定批准重整计划之日起1个月内受偿；有财产担保债权和普通债权在法院裁定批准重整计划之日起12个月内受偿。预计债权在获得确认之日起享有参与受偿的权利。(1联都实业重整案出资人权益不作调整。(1重整后的联都实业保留现有全部财产，将继续原有经营业务，并通过对九策科技园进行城市更新取得偿债资金和进行后续发展。三、联都实业基本情况（一）设立和基本情况联都实业成立于1994年3月24日，法定代表人卜戟，住所地，住所地深圳市福田区福保街道福田保税区深福保科技工业园******办公室册号440301102932945，注册资本100,000,000元，经营范围：兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；货物及技术进出口；房地产策划及经济信息咨询（不含限制项目）。（二）股东及股权结构根据章程和深圳市市场监督管理局的公示信息，联都实业现有股东2家，股权结构如下表：            股东名称              出资额/万元              持股比例                  惠泽津龙              9,000              90%                  惠 智 康              1,000              10%      （三）重整情况联都实业受对外担保等因素影响发生债务危机。为保障职工和债权人的合法权益，挽救联都实业，维持联都实业财产整体运营和发展的能力，联都实业向法院申请进行重整。法院经审查后于2016年7月28日裁定对联都实业进行重整，并指定了管理人。经联都实业申请，法院批准联都实业在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。经法院许可，联都实业在重整期间继续营业。（四）资产负债情况1．资产评估情况联都实业的核心资产是九策科技园房产，建筑面积合计52,361.56平方米。根据评估报告，以2018年2月28日为评估基准日，联都实业资产的市场价值为129,800.75万元，在模拟破产清算程序中变价并扣除相关税费后的净值为51,930.08万元。其中，已经抵押给信达深圳分公司和陈海辉的九策科技园房产市场价值为127,576.95万元，在模拟破产清算程序中变价并扣除相关税费后的净值为50,695.28万元。模拟破产清算程序中变价联都实业财产除需要缴纳交易环节的增值税、契税、印花税、所得税外，因交易价格远超过原取得时的价格，还需要缴纳巨额的土地增值税。2．债权审查确认情况（1）已获管理人确认的债权联都实业重整案已获管理人审核确认的债权合计1,826,011,991.76元，包括有财产担保债权210,305,005.90元和普通债权1,615,706,985.86元。（2）职工债权经管理人调查，联都实业的职工债权为32,816.76元。（3）预计债权预计债权合计103,459,385.00元，其中预计有财产担保债权89,647,466.00元、预计普通债权13,811,919.00元。（五）偿债能力分析根据偿债能力分析报告的测算办法，联都实业如破产清算，假定其财产均能够按评估报告建议的快速变现价值变现，按照破产法规定的清偿顺序，财产变现所得首先用于支付变现相关税费和土地增值税等重整费用、共益债务；担保物变现所得优先用于偿还有财产担保债权；全额清偿职工债权后，剩余资产用于普通债权分配，普通债权受偿率约为12.03%。（以下偿债能力分析表系评估机构于2018年4月制作）：偿债能力分析表            项目              金额              备注                  一、              模拟清算价值              519,300,783.97                                减：              （1）优先债权              297,178,775.17                                A              员工债权              32,816.76                                B              职工终止劳动合同经济补偿金              1,062,000.00              注1                  C              涉诉暂缓确认的有财产担保债权              296,083,958.41                                              （2）破产重整费用              12,250,663.99                                D              其中：破产案件受理费              300,000.00                                E              衍生诉讼案件受理费              435,800.00                                F              管理人履行职务费用              200,000.00                                G              管理人报酬              13,020,835.07                                H              资产评估和偿债能力分析服务费              255,000.00                                I              预留重整计划执行费用              200,000.00                                              （3）共益债务              13,530,000.00                                J              重整期间继续营业费用              8,530,000.00                                K              重整期间继续履行合同费用              5,000,000.00                                二、              可用于偿还普通债权的资产数额              196,341,344.81                                三、              普通债权金额              1,631,963,729.79                                L              法院已裁定的普通债权              1,407,766,139.46                                M              预计普通债权              224,197,590.33                                四、              普通债权清偿率              12.03%              普通债权清偿率=可用于偿还普通债权的资产数额/普通债权金额      注1：上表中的职工终止劳动合同经济补偿金系模拟破产清算状态下终止职工劳动合同需支付的经济补偿金。如考虑联都实业不需要实际清偿1,083,307,064.41元为天津九策有财产担保债务提供保证担保形成的条件成就后受偿债权的影响，普通债权受偿率约为35.79%。四、经营方案联都实业现有业务为管理和出租九策科技园房产。联都实业根据九策科技园房产现状，制定如下经营方案：（一）九策科技园房产租赁业务鉴于九策科技园房产的现有租户和租赁关系均较为稳定，在城市更新项目实施前，联都实业将继续维持与相关租户的租赁关系。（二）申报九策科技园城市更新项目联都实业就九策科技园项目向主管部门申报城市更新单元计划及城市更新单元规划。五、债权分类和债权调整方案（一）债权分类根据破产法的相关规定和债权审核确认情况，联都实业重整设有财产担保债权组、职工债权组、普通债权组。具体情况如下：1．有财产担保债权组有财产担保债权组包括信达深圳分公司1家债权人，有财产担保债权数额210,305,005.90元。该类债权设有财产担保债权组表决重整计划草案。2．职工债权职工债权包括5名职工，职工债权数额32,816.76元。该类债权设职工债权组表决重整计划草案。3．普通债权普通债权包括21家债权人，普通债权数额合计1,615,706,985.86元。该类债权设普通债权组表决重整计划草案。普通债权中，中建四局、杭州银行/中建四局的债权合计1,197,228,168.99元系联都实业为天津九策提供保证担保形成，《天津九策重整计划》业已经获得天津一中院裁定批准，天津九策目前正在重整计划执行程序中对中建四局、杭州银行/中建四局的债权进行清偿，中建四局、杭州银行/中建四局对联都实业的债权数额将根据天津九策的还款情况相应调减。4．预计债权预计债权包括已向管理人申报但因诉讼未决尚未获得确认的债权，以及债务人账面有记载但未申报的债权，其中：（1）陈海辉申报的尚在诉讼的预计有财产担保债权，申报数额89,647,466.00元；（2）联都实业账面有记载但债权人未申报的1笔预计普通债权，账面记载数额13,811,919.00元。债权人会议设有财产担保债权组、职工债权组、普通债权组对重整计划进行分组表决；预计债权除法院为其行使表决权而临时确定债权额的外，不参加表决。（二）债权调整方案如前所述，根据偿债能力分析，联都实业如破产清算，担保物变现所得优先用于偿还有财产担保债权、职工债权全额受偿后，普通债权受偿率约为12.03%。联都实业重整计划大幅提高普通债权受偿率，联都实业重整案全部债权的数额不作调整，均全额受偿。预计债权根据生效判决或者管理人审核结论确认的债权数额受偿。六、债权受偿方案（一）偿债资金来源债权受偿资金来源于联都实业后续经营收入、重整程序终止后的借款等。如联都实业通过借款清偿债务的，借款到期日不得早于重整计划的执行期限届满日。如重整计划的执行期限依据本重整计划第七条第二款予以延长的，借款到期日不得早于经延长后的重整计划的执行期限届满日。1．联都实业后续经营取得的收入在支付各类经营费用、税收等支出后有剩余的，可以根据实际资金结余情况对债权人进行清偿；2．重整程序终止后，联都实业通过向商业银行、信托公司、资产管理公司或者其他有资质的主体贷款用于清偿债务。联都实业应当在取得贷款资金之日起7日内将贷款资金划转至管理人账户，管理人在扣除必要费用后依据重整计划对债权人进行清偿。3.重整程序终止后，联都实业申报旧改项目，通过引进战略合作伙伴出资清偿全部债务。天津一中院业已批准《天津九策重整计划》，并将《天津九策重整计划》的执行期限裁定延长至2020年5月15日。天津九策抵押房产已于2019年3月全部完成竣工验收，并办理了房产证。可以通过现楼销售、其他融资以及引进战略合作伙伴、以房抵债等方式解决债务，天津九策在未来1年内将会有大量资金回笼，从而联都实业重整案部分债权将通过《天津九策重整计划》的执行获得大部分的受偿，相应大幅度降低联都实业重整案偿债数额。（二）职工债权职工债权在法院裁定批准重整计划之日起1个月内受偿完毕。（三）有财产担保债权有财产担保债权在法院裁定批准重整计划之日起12个月内受偿完毕。预计有财产担保债权在上述期限届满时仍未获得生效法律文书确认的，相应分配额由管理人提存。有财产担保债权受偿完毕或者全部分配额提存至管理人账户后，有财产担保债权人应当解除九策科技园房产的抵押登记。（四）普通债权普通债权在法院裁定批准重整计划之日起12个月内受偿完毕。预计普通债权在上述期限届满时仍未向管理人申报且获得确认的，相应分配额由联都实业自行提存。联都实业应当在有财产担保债权足额受偿后开始清偿普通债权。联都实业分阶段对普通债权实施清偿的，应当按照债权数额的比例向各普通债权人进行分配。（五）其他债务人的清偿联都实业重整案的债权人通过其他债务人，包括主债务人、担保人和其他债务人受偿的，应当相应核减该债权人根据联都实业重整计划受偿的债权数额。债权人也应当及时、如实向管理人和联都实业反馈通过其他债务人受偿的情况，否则应当承担相应的法律责任。（六）预计债权在已确认的债权受偿时，联都实业为预计债权提存相同标准的分配额，并在预计债权获得确认后清偿。七、联都实业的承诺（一）债权受偿完毕前保证九策科技园房产的权属完整1．在重整计划涉及的全部债权受偿完毕或者分配额提存至管理人账户前，联都实业凡通过或者涉及九策工业园房产取得的全部收入，均应当进入管理人认可的联都实业账户，接受管理人的监管；2．在重整计划涉及的全部债权受偿完毕或者分配额提存至管理人账户前，除非债权人会议决议同意和法院许可，九策工业园房产不得进行所有权注销登记、所有权权属变更登记、抵押权设立登记等实质性处分；联都实业不得进行任何造成或者可能造成九策科技园房产价值贬损的行为。（二）全面接受管理人监督在重整计划执行监督期内，联都实业全面接受管理人的监督。联都实业将按照重整计划规定，以及管理人另行制定的重整计划执行监督方案的要求，在印章证照管理使用、财产管理、财务管理、营业事务管理等方面接受管理人监督，定期和及时向管理人报告重整计划的执行情况、公司财务状况、重大经营决策、九策工业园城市更新项目进展、重要资产管理和处置等事项。（三）定期与管理人会商债权受偿安排在重整计划执行期内，联都实业将定期在每季度末与管理人会商，以及在本重整计划债权受偿方案之“偿债资金来源”规定的节点发生时，向管理人报告公司财务状况、收支和利润状况、资金筹措情况，根据九策工业园城市更新项目进展情况，结合该季度公司收支、利润、资金结余的实际状况，在条件成就时制定和实施阶段性的债权受偿方案，及时向债权人进行分配。（四）不得损害债权人利益或者阻碍重整计划执行在重整计划执行期内，联都实业以及联都实业的股东会、董事会、监事会、经营管理团队在履行职责、行使权力时，应当符合重整计划的规定，不得形成任何损害或者可能损害债权人利益的决议，不得从事任何损害或者可能损害债权人利益、阻碍或者可能阻碍重整计划执行的行为。八、重整计划的批准（一）分组表决因职工债权组已经表决通过了重整计划草案，债权人会议对重整计划草案分有财产担保债权组和普通债权组进行表决。债权人组的表决机制，根据破产法第84条第2款的规定，出席会议的同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，并且其所代表的债权额占该组债权总额的三分之二以上的，即为该组通过重整计划草案。（二）法院批准1．各表决组均通过重整计划草案时，重整计划即为通过。债务人将自重整计划通过之日起10日内，向法院提出批准重整计划的申请。2．部分表决组未通过重整计划草案，再次表决仍未通过重整计划草案的，债务人保留申请法院批准重整计划草案的权利。3．重整计划未获得债权人会议通过并且未依照破产法第87条的规定获得法院批准；或者已经通过的重整计划未获得法院批准的，法院将裁定终止重整程序，并宣告联都实业破产。（三）批准的效力1．重整计划经法院裁定批准生效。重整计划对联都实业、债权人、股东等各方均具有约束力。2．重整计划的效力及于相关主体权利义务的承继方或受让方。九、重整计划的执行本重整计划由联都实业负责执行。（一）重整计划执行期限本重整计划的执行期限为12个月，自法院裁定批准重整计划之日起计算。在此期间内，联都实业应当严格依照本重整计划的规定清偿债务，并随时支付重整费用和共益债务。本重整计划提前执行完毕的，执行期限在执行完毕之日到期。（二）重整计划执行期限的延长如联都实业重整计划未执行完毕，债务人申请变更或延期的，需经债权人会议按照重整计划草案第六条第一项的方式表决同意后，向法院提交延长重整计划执行期限的申请，并根据法院批准的执行期限继续执行。重整计划执行期限延长的，以未在相应债权受偿期限内受偿的债权余额为本金，按照中国人民银行一年期贷款利率，自相应债权受偿期限届满之次日起计算利息。联都实业应当按季度向债权人支付延期支付清偿款项的利息。（三）重整计划执行完毕的标准重整计划执行完毕的标准为已获确认的债权全额受偿完毕，债权人未及时受领的分配额以及预计债权的分配额全部提存。债权人与债务人另行达成协议的，视为相应债权已按照本重整计划的规定获得清偿。（四）重整计划不能按期执行完毕的法律后果本重整计划如不能在执行期限内执行完毕且申请延长重整计划执行期限的申请未被法院批准，或者虽经法院批准延长重整计划执行期限但在延长的执行期限内仍未执行完毕的，管理人或者债权人可以申请法院裁定终止重整计划的执行并宣告联都实业破产。因上述原因法院裁定终止重整计划的执行并宣告联都实业破产的，债权人因执行重整计划所受的清偿仍然有效，不需要返还已经受偿的款项，债权未受清偿的部分作为破产债权。但是，联都实业在法院裁定批准重整计划后为执行重整计划新增的借款属于破产清算程序中的共益债务，有权在破产清算程序内优先于破产债权受偿。十、重整计划的执行监督管理人负责监督重整计划的执行。（一）重整计划执行监督期限本重整计划执行的监督期限为12个月，自法院裁定批准重整计划之日起计算。重整计划执行期限延长的，执行监督期限相应延长。重整计划执行期限提前到期的，执行监督期限相应提前到期。监督期届满或者联都实业提前执行完毕重整计划时，管理人将向法院提交监督报告。自监督报告提交之日起，管理人的监督职责终止。管理人作为联都实业的诉讼代表人继续负责重整涉及相关诉讼的处理。（二）管理人的执行监督措施管理人制定和实施专门的重整计划执行监督方案。管理人从以下方面全面监督重整计划的执行，管理人有权纠正和制止联都实业发生的损害或者可能损害债权人利益的行为：1．监督印章证照管理和使用在重整计划执行监督期限内，联都实业的公章、财务章、法定代表人私章、营业执照等印章证照由管理人参与保管。联都实业使用印章证照应当提前向管理人提交申请，在管理人的监管下使用，并登记使用记录、留存用印文件的复印件。2．监督财产管理在重整计划执行监督期限内，联都实业的财产管理事务接受管理人监督。联都实业应当在每季度末向管理人报告九策科技园房产的管理、维护和租赁情况。联都实业与物业管理公司签订、变更或者解除物业管理合同、与承租人签订、变更或者解除租赁合同的，应当及时向管理人报告。在重整计划执行监督期限内，有财产担保债权人解除九策科技园房产的抵押的，房地产证/不动产权证书由管理人参与保管。3．监督财务管理在重整计划执行监督期限内，联都实业的支票、电汇单、其他财务票证、银行电子支付密钥等财务支付工具由管理人参与保管。联都实业应当在每季度末向管理人提交财务报表，报告当期收入、支出情况。发生涉及九策科技园城市更新项目的收入的，以及拟从商业银行、信托公司、资产管理公司或者其他有资质的金融机构贷款的，联都实业应当及时向管理人报告。在重整计划执行监督期限内，除非经债权人会议决议通过和法院许可，联都实业不得为他人提供担保。4．监督九策科技园城市更新项目进展在重整计划执行监督期限内，联都实业开展九策科技园城市更新项目，包括与合作方签订和履行协议、向政府申报城市更新项目、取得相关批准文件、收取补偿资金等事务，均应当向管理人报告。联都实业应当在每季度末向管理人报告九策科技园城市更新项目的进展情况。5．监督公司机关履行职责在重整计划执行监督期限内，联都实业应当向管理人报告股东会、董事会、监事会履行职责的情况。除非涉及商业秘密，联都实业股东会、董事会、监事会召开会议时应当邀请管理人列席，相应的股东会、董事会、监事会决议应当提交管理人备案。6．监督高级管理人员的调整在重整计划执行监督期限内，联都实业聘用和解聘总经理、副总经理、财务负责人等高级管理人员应当向管理人报告；联都实业一次性聘用和解聘5名以上的职工应当向管理人报告。7．监督工商变更登记信息在重整计划执行监督期限内，联都实业全部涉及工商变更登记的事项应当及时向管理人报告。在重整计划执行监督期限内，联都实业不得减少注册资本、不得决议解散或者清算；除非经管理人许可，不得变更公司形式、不得设立分支机构、不得变更经营范围。8．监督债权受偿方案的制定和实施在重整计划执行监督期限内，管理人将监督联都实业定期在每季度末，以及在本重整计划债权受偿方案之“偿债资金来源”规定的节点发生时，报告公司财务状况、收支和利润状况、资金筹措情况，监督联都实业根据九策工业园城市更新项目进展情况，结合该季度公司收支、利润、资金结余的实际状况，在条件成就时制定和实施阶段性的债权受偿方案，及时向债权人进行分配。9．监督其他重整计划执行事务在重整计划执行监督期限内，管理人监督联都实业其他涉及重整计划执行的事务，杜绝联都实业从事任何损害或者可能损害债权人利益、阻碍或者可能阻碍重整计划执行的行为。十一、重整计划提示和其他事项（一）关于提供账户各债权人应当在重整计划获法院批准后30日内，提供接受分配额的银行账户信息。逾期不提供以及无法通知到的债权人将提存其分配额，由此产生的法律后果由相关债权人自行承担。因债权人自己和/或其关联方的原因，导致分配额不能到账，或者账户、分配额被冻结、扣划，产生的法律后果由相关债权人自行承担。债权人可以提供经公证的书面指令，要求管理人将分配额支付至债权人指定的其他账户内，由于该指令导致分配额不能到账，以及该指令可能导致的法律纠纷由相关债权人自行承担。（二）财产保全措施的解除根据破产法第19条的规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除。尚未解除对联都实业财产保全措施的债权人，应当在重整计划获得法院批准后协助办理完毕解除财产保全措施的手续。管理人有权根据债权人配合解除财产保全措施的情况向该债权人支付分配额，因相关债权人不配合导致无法按期受领分配额的，不视为重整计划未能执行完毕。（三）重整费用和共益债务的支付法院案件受理费自重整计划获法院裁定批准之日起30日内支付；管理人履行职务费用等其他重整费用和共益债务根据重整计划执行的进展情况和相关合同的约定按照需要随时支付。（四）管理人报酬的确定和支付依据最高人民法院《关于审理企业破产案件确定管理人报酬的规定》、深圳市中级人民法院《管理人报酬确定和支取管理办法（试行）》的规定，本案管理人报酬为13,020,835.07元，经法院确定后作为重整费用支付。管理人在重整计划获批准后按照《管理人报酬方案》收取。