广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初12628号原告：孙某1，男，汉族，1965年10月11日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：李俊，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴丹，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被告：孙某2，男，汉族，1959年10月02日出生，户籍住址：广东省深圳市龙岗区。被告：孙某3，男，汉族，1963年08月05日出生，户籍住址：广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：孙莲红，女，汉族，1968年5月31日出生，户籍住址：广东省深圳市龙岗区，系被告孙某3的妻子。被告：孙某4，男，汉族，1968年5月11日出生，户籍住址：广东省深圳市龙岗区。被告：孙某5，男，汉族，1955年10月1日生，户籍住址：广东省深圳市龙岗区。被告：陈某，女，汉族，1957年10月10日出生，户籍住址：广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：柯芳芳，广东世纪华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁远，广东世纪华人律师事务所律师。被告：孙某9，男，汉族，1992年3月26日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区。被告：孙某6，女，汉族，1981年8月18日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。委托代理人：柯芳芳，广东世纪华人律师事务所律师。委托代理人：袁远，广东世纪华人律师事务所律师。被告：孙某7，女，汉族，1990年10月16日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区。被告：孙某8，女，汉族，1987年12月14日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区。被告孙某7、孙某8共同委托代理人：孙某9，男，汉族，1992年3月26日出生，住址：广东省深圳市龙岗区。上列原被告法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李俊、吴丹、被告孙某2、被告孙某3及其委托代理人孙莲红、被告孙某4、被告孙某5、被告陈某的委托代理人柯芳芳、袁远、被告孙某9、被告孙某6及其委托代理人柯芳芳、袁远、被告孙某7及被告孙某8的共同委托代理人孙某9到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告孙某2于2016年5月17日获得横岗街道卓然居安置房4栋ａ座2402室（58.3㎡），被告孙某3于2016年5月17日获得南湾街道××小区××楼××室（51.86㎡）。其中被告孙某2名下卓然居4栋ａ座2402室，有30㎡为孙汉魂所有；被告孙某3名下丹翠欣苑3号03-1108室，有25㎡为邱带所有。孙汉魂与邱带为原告、被告孙某2、被告孙某3及孙桂明、孙运鹏、孙伟贤（已故，继承人孙某9）、孙某47兄弟的父母亲。在孙汉魂、邱带去世后，没有遗嘱，因此，上述房产中属于孙汉魂、邱带的部分，应为法定继承财产，由兄弟7人平均分配。原告在多次与被告孙某2、被告孙某3要求分割上述房产份额未果后，原告根据《中华人民共和国继承法》第13条的规定，请求分割属于原告的遗产份额。现原告为维护自身合法权益，诉求如下：一、判令被告孙某2协助配合横岗街道卓然居安置房4栋ａ座2402室房产孙汉魂名下份额进行法定继承，将孙汉魂名下份额七分之一过户分割给原告。2、判令被告孙某3协助配合南湾街道××小区××楼××室邱带名下份额进行法定继承，将邱带名下份额七分之一过户分割给原告。3、本案全部诉讼费用由两被告承担。被告孙某2辩称，本案不是继承权的问题，关于安置房平方米按国家要求3000元／平方米，七兄弟开会同意给了我，后来原告起诉我，我打电话让原告回来协商，原告不回来协商。被告孙某3辩称，2016年东部垃圾焚烧厂建设后给村民返还同面积的房屋，一个股民有两个股权，一个在南湾25平方米，六约30平方米。股民去世，家里没有任何亲戚可以继承股权的话，国家就会收回，如果有股权也可以不要房产，就按照3000／平方米返还。当时被告孙某2、被告孙某3在家庭中只有一个股权，父母拥有股权，去世了，分房的时候被告孙某2继承父亲那份，被告孙某3继承母亲那份，在继承前，几兄弟除了被告孙桂明外其他的人都是在场的，都问过父母的股权是否要，如果要的话就按照3000元／平方米，当时其他的兄弟都表示不要。出于对兄弟的信任，并没有录音，也没有书面的材料，口头上全部答应了。所以被告孙某2继承了父亲的股权，加上他自己的股权分得了58平方米的房产，另有2平方米政府按照3000元／平方米补偿给了被告孙某2，被告孙某3继承了母亲的股权，加上被告孙某3自己的，分得的有51.8平方米的房产，但实际只有50平方米的股权，所以被告孙某3向政府补了5800元的差额。之后原告提出要分钱的事情，原告也是有法定的继承权利，但当时确实表示要放弃继承，现在说要继承我们也是同意协商的，被告孙某2、被告孙某3多次打电话让原告到家里商量，但原告不但不回来商量，还骂人，还拉黑了我们，还向法院起诉我们。如果按照父母的股权进行继承，每个兄弟也只能分得7平方米左右，但需要向国家补钱，原告当时放弃了，所以由被告孙某2、被告孙某3向国家补钱。如果原告要继承的，那么原告就应该在拿到房子的时候就提出来，而不是时隔了几年之后才来要。当时我们也是按照3000元／平方米的标准补给政府的，现在原告提出按照现在的市场价来补那是不合理的，而且涉案的房产也是不能买卖的。被告孙某4、孙某5、孙某9、孙某7、孙某8均表示同意被告孙某2、孙某3的答辩意见。被告陈某、孙某6辩称，孙桂明对被告孙某2、被告孙某3使用两个被继承人的名额参与房屋抽签相关事宜并不知情，包括房屋抽签时的授权委托书并非孙桂明本人签署，孙桂明本人并未放弃继承权，孙桂明也从未接到被告孙某2、二所谓的电话沟通房屋抽签的事情。本案相关情况一、涉案遗产的基本情况：原被告双方均确认孙某2于2016年5月17日代表被安置人孙某2、孙汉魂抽中的横岗街道卓然××安置小区××室面积58.30平方米中有30平方米面积属于孙汉魂的遗产；孙某3于2016年5月17日代表被安置人孙某3、邱带抽中的南湾街道××小区××楼××室面积51.86平方米中有25平方米的面积属于邱带的遗产。庭审时，原被告双方均同意对涉案遗产进行作价分割，并同意将以孙汉魂名义抽中的横岗街道卓然××安置小区××室的30平方米的占有、使用和收益权归被告孙某2，由孙某2对其他继承人进行现金补偿；将以邱带名义抽中的南湾街道××小区××楼××室的25平方米的占有、使用和收益权归被告孙某3，由孙某3对其他继承人进行现金补偿。被告孙某2和孙某3均表示上述房屋尚未进行产权登记。其他当事人亦未提交证据证明上述房屋取得了产权登记。经原被告申请，本院委托深圳市融泽源资产评估土地房地产估价有限公司对上述房屋的价值进行评估，经评估，在2020年8月24日的价值时点，横岗街道卓然××安置小区××室每平方米的单价为10800元；南湾街道××小区××楼××室每平方米的单价为16300元。原告垫付了评估费人民币6200元。二、被继承人及继承人的基本情况：被继承人孙汉魂与邱带系夫妻关系，孙汉魂于2005年11月26日去世，邱带于2010年8月16日去世。双方生育了七名儿子，分别为孙桂明、孙某5、孙某2、孙伟贤、孙某3、孙某1、孙某4。孙伟贤于2005年6月28日先于孙汉魂、邱带去世。孙伟贤共生育三名子女，分别为孙某8、孙某7和孙某9，该三人为代位继承人。孙桂明于2020年9月7日去世，其配偶为陈某，其女儿为孙某6，该二人为转继承人。三、被继承人生前有无立下遗嘱：无。四、其他需要说明的情况：被告孙某4、孙某5、孙某9、孙某7、孙某8均表示将其有权继承涉案的孙汉魂遗产的份额全部无条件给孙某2，将其有权继承涉案的邱带遗产的份额全部无条件给孙某3，也同意直接在判决书中予以确认。被告孙某2则同意将其有权继承的涉案邱带的遗产份额全部无条件给孙某3，也同意直接在判决书中予以确认。被告孙某3则同意将其有权继承的涉案孙汉魂的遗产份额全部无条件给孙某2，也同意直接在判决书中予以确认。裁判理由及结果本院认为，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，公民合法的继承权受法律保护。本案当事人均未提供被继承人所立遗嘱，因此，被继承人的涉案遗产应按法定继承处理。原告孙某1可以继承孙汉魂的遗产价值为人民币46285.71元（10800元×30平方米÷7），可以继承邱带的遗产价值为人民币58214.29元（16300元×25平方米÷7）。因孙桂明系在孙汉魂和邱带去世后去世的，且生前未表示放弃继承，因此，其有权继承的份额转由其法定继承人陈某及孙某6继承，故，被告陈某和孙某6可以继承孙汉魂的遗产价值为人民币46285.71元（10800元×30平方米÷7），可以继承邱带的遗产价值为人民币58214.29元（16300元×25平方米÷7）。被告孙某4、孙某5、孙某9、孙某7、孙某8均表示将其有权继承涉案的孙汉魂遗产的份额全部无条件给孙某2，将其有权继承涉案的邱带遗产的份额全部无条件给孙某3，也同意直接在判决书中予以确认。被告孙某2则同意将其有权继承的涉案邱带的遗产份额全部无条件给孙某3，也同意直接在判决书中予以确认。被告孙某3则同意将其有权继承的涉案孙汉魂的遗产份额全部无条件给孙某2，也同意直接在判决书中予以确认。上述表示系当事人真实意思表示，本院予以确认。综上，位于横岗街道卓然××安置小区××室中属于孙汉魂遗产的30平方米房屋的占有、使用和收益权由被告孙某2继承，继承后，被告孙某2取得该房屋的占有、使用和收益权。被告孙某2应补偿原告孙某1人民币46285.71元，补偿被告陈某、孙某6人民币46285.71元。位于南湾街道××小区××楼××室中属于邱带遗产的25平方米房屋的占有、使用和收益权由被告孙某3继承，继承后，被告孙某3取得该房屋的占有、使用和收益权。被告孙某3应补偿原告孙某1人民币58214.29元，补偿被告陈某、孙某6人民币58214.29元。评估费人民币6200元，由原告承担人民币886元，由被告陈某和孙某6承担人民币886元，由被告孙某2承担人民币2214元，由被告孙某3承担人民币2214元。该费用已由原告预交，故，被告陈某和孙某6应支付原告评估费人民币886元，被告孙某2应支付原告评估费人民币2214元，被告孙某3应支付原告评估费人民币2214元。故此，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第十五条，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条之规定，判决如下：一、位于深圳市龙岗区中属于孙汉魂遗产的30平方米房屋的占有、使用和收益权由被告孙某2继承，继承后，被告孙某2取得该房屋的占有、使用和收益权。二、位于深圳市龙岗区中属于邱带遗产的25平方米房屋的占有、使用和收益权由被告孙某3继承，继承后，被告孙某3取得该房屋的占有、使用和收益权。三、被告孙某2应于判决生效之日起十日内补偿原告孙某1人民币46285.71元，补偿被告陈某、孙某6人民币46285.71元。四、被告孙某3应于判决生效之日起十日内补偿原告孙某1人民币58214.29元，补偿被告陈某、孙某6人民币58214.29元。五、被告陈某和孙某6应于判决生效之日起十日内支付原告孙某1评估费人民币886元。六、被告孙某2应于判决生效之日起十日内支付原告孙某1评估费人民币2214元。七、被告孙某3应于判决生效之日起十日内支付原告孙某1评估费人民币2214元。八、驳回原告孙某1的其它诉讼请求。本案诉讼费人民币2300元，由原告孙某1承担人民币329元，由被告陈某、孙某6承担人民币329元，由被告孙某2承担人民币821元，由被告孙某3承担人民币821元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  丘丽明人民陪审员  朱瑞多人民陪审员  赖景通二〇二〇年十月二十八日书 记 员  张 磊