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广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1881民初4730号原告：英德市机电排灌管理总站，地址:英德市英城梅花北路水电公司办公楼三楼。委托代理人陈子雅，广东大观律师事务所律师。委托代理人赵颖，广东大观律师事务所律师。被告：朱志民，男，1955年10月28日出生，汉族，住英德市。被告：王立君，男，1964年11月30日出生，汉族，住吉林省辽源市龙山区，被告：叶池兴，男，1967年10月13日出生，汉族，住英德市（现在广东省乐昌监狱服刑）。原告英德市机电排灌管理总站诉被告朱志民、王立君、叶池兴排除妨碍纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2014）清英法民一初字第292号民事判决书，将本案发回重审。本院重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告英德市机电排灌管理总站的委托代理人赵颖到庭参加诉讼，被告叶池兴因服刑无法到庭，本院在其服刑地点询问其答辩意见。本案现已审理终结。原告英德市机电排灌管理总站提出诉讼请求：1：判令被告退出其占用的位于英德市英城和平北路东侧的土地和地上厂房，撤走厂房内的全部设备、设施、物件；2、判令被告向原告赔偿损失10万元（至撤离之日止，以最终评估确定为准）；3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告名下有一宗政府划拨的国有土地使用权，该宗地位于英德市英城和平北路东侧，面积为14013.78平方米，并办理了国有土地使用证，原告在该宗地上建造约7800平方米的钢结构厂房。自2010年10月起，被告没有经得原告同意，将原告的厂房改建成仓库或经营场所，并在英德市工商行政管理局办理了个体工商户营业执照，登记字号为英德市英城裕民大理石花岗石商行。被告没有正当依据，擅自占用、改建原告名下的土地和厂房，严重侵害了原告的财产权益。2014年6月20日，原告的破产管理人依法履行职责，在厂房现场张贴《搬离经营场地通知书》等文件，要求被告撤离其占用的土地和厂房，但被告未予理会。被告朱志民答辩称：我租场工作的时候，老板提供房产证给我们，我们是合法经营的，没有做违法的行为，不知道侵犯了谁的权益，我们按时交租，对原告不构成侵权。被告叶池兴答辩称：涉案厂房是我从原告处合法买卖得来的，并且办理了产权证，此后我用于出租经营了几年原告及其主管部门也没有向我本人提出过异议。刑事判决已经追缴我的租金收入2285280元，我不应再赔偿原告。被告王立君没有答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：原告英德市机电排灌管理总站所诉称的土地位于英德市英城街道城北和平北路东侧，面积为14013.78平方米，属于划拨的工业用地，2005年10月10日办理了国有土地使用证。原告并在上述土地上盖建了厂房，该厂房座南向北，自西向东，根据钢架结构分为20个卡位。2010年10月11日上述厂房分割成七个单位，分别办理了七个房地产权证。其中位于“英城街道城北和平北路东侧之一”的房地产权证登记在被告王立君名下，之二、之三、之四、之五、之六、之七登记在原告英德市机电排灌管理总站名下。2011年5月，被告叶池兴以被告王立君的名义与被告朱志民签订租赁合同，将英德市英城城北和平北路东侧之一、二、三厂房（第3卡）租赁给被告朱志民使用。2014年2月19日，本院根据英德市机电排灌总站的申请，裁定受理其破产一案。破产管理人以张贴公告等形式通知被告朱志民搬离其占用的厂房。被告朱志民于2016年10月搬离涉案厂房。2018年7月，本院作出（2017）粤1881刑初359号刑事判决书，认定被告叶池兴虚构事实、隐瞒真相，将属于原告的厂房占为已有用于出租，并将部分厂房的产权转移登记至被告王立君名下，判决被告叶池兴犯诈骗罪，追缴其违法所得2285280元。该判决已发生法律效力。原告明确其请求的损失为被告占用厂房期间的租金损失。根据该刑事判决书及相关的刑事侦查卷宗，上述刑事判决追缴被告叶池兴的违法所得已包含被告朱志民租赁厂房期间所支付的租金。原告在庭审中确认，涉案厂房已在本案诉讼过程中拆除，所在土地使用权也已通过法定程序出让。本院认为，被告叶池兴通过犯罪手段非法占用原告的厂房用于出租经营，被告朱志民对此并不知情，本案争议发生前原告亦未向租赁者提出异议。因此被告朱志民对侵权结果的发生并无过错。现涉案厂房已被拆除，原告所诉称的搬离厂房之排除妨碍请求已无必要。原告所请求的租金损失已由生效刑事判决书判令追缴，原告在本案中再行请求被告赔偿该项损失，本院不予支持。但本案诉讼确由被告叶池兴之犯罪行为导致，故诉讼费用应由被告叶池兴承担。被告朱志民、王立君经本院传唤无正当理由不到庭参加诉讼，不影响案件的审理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：驳回原告英德市机电排灌管理总站的诉讼请求。本案受理费2300元，由被告叶池兴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  李日兴二〇一九年九月三十日书记员  罗兰君附相关法律及司法解释条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1881民初4730号原告：英德市机电排灌管理总站，地址：英德市英城梅花北路小水电公司办公楼三楼。诉讼代表人：英德市机电排灌管理总站管理人。负责人：刘华杰。被告：朱志民，男，1955年10月28日出生，汉族，住英德市，系英德市英城裕民大理石花岗岩石商行经营者。被告：王立君，男，1964年11月30日出生，汉族，英德市人，住吉林省辽源市龙山区，被告：叶池兴，男，1967年10月13日出生，汉族，英德市人，住英德市（现被羁押于英德市看守所）。原告英德市机电排灌管理总站诉被告朱志民、王立君、叶池兴排除妨害纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2014）清英法民一初字第292号民事判决书，将本案发回重审。本案在审理过程中发现，被告叶池兴因涉嫌诈骗被检察机关向本院提起公诉（[2017]粤1881刑初359号）。本院经审查认为，本案的审理必须以前述刑事案件的审理结果为依据，而该刑事案件现仍在审理中，本案应中止审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项、第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  李日兴二〇一八年十一月五日书记员  罗兰君
广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1881民初2367号原告：古继成，男，1966年9月18日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，原告：何贺东，男，1967年12月22日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，委托代理人：吕国雄，北京德恒（东莞）律师事务所律师。被告：黄共新，男，1963年3月9日出生，汉族，住广州市萝岗区，本院立案受理了原告古继成、何贺东诉被告黄共新土地承包经营权转让合同纠纷一案，在适用简易程序审理的过程中，发现被告黄共新通过电话无法联系、通过住址无法送达，需采用公告形式送达相关诉讼文书，应适用普通程序审理为宜，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  陈国雄人民陪审员  蒲燕玲人民陪审员  李志坚二〇一九年九月十日书 记 员  华敏蕾
大连高新技术产业园区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽0293民初1681号 原告：于有庆，男，1974年2月26日出生，汉族，无职业，住辽宁省大连市金州区。 委托诉讼代理人：刘淑丽，辽宁胜诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王健佳，辽宁胜诚律师事务所实习律师。 被告：大连理工印刷有限公司，住所地辽宁省大连高新技术产业园区凌工路2号，统一社会信用代码：912102311185979659。 法定代表人：金英伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：崔雪梅，北京京都（大连）律师事务所律师。 原告于有庆与被告大连理工印刷有限公司劳动争议一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用简易程序。 本院经审查认为，本案不宜适用简易程序。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长  张金霞 人民陪审员  彭 莉 人民陪审员  孙玉清 二〇一九年九月二日 书 记 员  孙 蕾
广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1881民初3211号原告：黄国兵，男，1986年4月1日出生，汉族，四川省蓬安县人，住四川省蓬安县。被告：蓝云峰，男，1978年12月11日出生，汉族，住英德市。原告黄国兵诉被告蓝云峰合伙协议纠纷一案，本院在适用简易程序审理的过程中，因被告蓝云峰下落不明，不宜适用简易程序审理，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审判员  邓志捷二〇一九年九月二十三日书记员  陈 敏
襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初459号原告：冀洪海，男，1978年4月4日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被告：王红梅，女，1974年5月2日出生，汉族，住襄阳市。原告冀洪海与被告李艳、王红梅房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冀洪海、被告李艳及其委托诉讼代理人崔泽文到庭参加诉讼。被告王红梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭。审理中，冀洪海申请撤回对李艳的起诉，本院裁定予以准许。本案现已审理终结。原告冀洪海向本院提出诉讼请求：请求判令被告王红梅返还原告冀洪海三相电组装费用15000元、装修及粉刷墙面材料人工费2000元，合计17000元。事实和理由：冀洪海经商需租赁房屋。2018年10月21日，冀洪海找到交通局一处门面房，该房屋贴有出租字样，系王红梅租赁李艳房屋。冀洪海反复问李艳和王红梅此门面房会不会拆迁，二人一直说不拆。于是冀洪海和李艳签订了一份租赁合同，并于当天将半年的房租14400元和房屋押金5000元转给了李艳，并给了王红梅三相电安装费15000元。冀洪海于2018年10月23日进行了粉刷墙面并打扫卫生，涂料人工费共计花费2000元。2018年10月25日，社区联合城管部门将该门面房拆除，社区解释该门面房属于违建。同年10月26日，冀洪海找到李艳和王红梅要求退款，李艳将19400元全部退还给我，但王红梅拒不退还三相电安装费15000元，王红梅称安装三相电其给了李艳12000元，10月21日又转给李艳3000元。冀洪海遂报警，但王红梅仍拒绝退还，后又找到屏襄门社区胡书记，胡书记称办事处早通知各商户要拆迁。冀洪海认为，李艳和王红梅隐瞒事实对其进行欺骗，收取几项费用属不当得利，应予返还。经审理查明，李艳将其位于襄阳市××区××二间门面房出租给王红梅，租赁期限截止到2019年1月5日。租赁期间王红梅将租赁房屋电源改装成三相电，该改装费用由王红梅支付。另外，王红梅将其中一间门面房转租给他人。2018年10月，王红梅不愿再租赁该房屋，就在该房屋贴上出租字样。冀洪海因需租赁房屋就找王红梅洽谈。王红梅就找来李艳，让冀洪海与李艳签订合同。2018年10月21日，李艳与冀洪海签订了租房合同，约定李艳将其一间门面房出租给冀洪海，每月租金2400元，合同一年一签订，冀洪海需交纳押金5000元。合同签订当日，冀洪海向李艳交纳了半年房租14400元和押金5000元，李艳出具了收条。2018年10月25日，屏襄门社区联合城管部门将冀洪海租赁的该门面房拆除。李艳将房租14400元和押金5000元退还给冀洪海。后因冀洪海称签订租房合同时其还向王红梅支付了三相电安装费15000元，王红梅拒绝退还该三相电安装费，为此，引起诉讼。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中冀洪海要求王红梅返还三相电组装费用15000元的事实依据是冀洪海向王红梅支付了三相电组装费用15000元，应当由冀洪海提供证据证明该事实主张。本案中冀洪海提供的证据只能证明其向“太阳镜”付款15000元，不能证明其向王红梅支付了15000元，故应由冀洪海自己本人承担不利的后果。因冀洪海无法证明其向王红梅支付了15000元，故对冀洪海要求王红梅返还三相电组装费用15000元的诉讼请求本院不予支持。冀洪海另外要求王红梅支付装修及粉刷墙面材料人工费2000元，因冀洪海不能提交合法有效的证据证明其装修及粉刷墙面材料人工花费2000元，故对冀洪海的该项诉讼请求本院也不予支持。被告王红梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭，并不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告冀洪海的诉讼请求。案件受理费225元，减半收取113元，由原告冀洪海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。（上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第１３条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至湖北省襄阳市中级人民法院，开户行：中国农业银行襄阳万山支行，开户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账号：１７×××５６。上诉人也可以将上诉案件受理费直接交襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。）审判员  张良元二〇一九年九月十九日书记员  闫 辉
襄阳市樊城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂0606民初459号原告：冀洪海，男，1978年4月4日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被告：李艳，女，1969年1月5日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：崔泽文，男，1992年4月18日出生，住襄阳市樊城区，系李艳之子。被告：王红梅，女，1974年5月2日出生，汉族，住襄阳市。原告冀洪海与被告李艳、王红梅房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2019年3月21日，冀洪海向本院提交申请书，请求撤回对李艳的起诉。本院认为，原告冀洪海向本院提交申请书，请求撤回对李艳的起诉，是对自己诉讼权利的合法处分，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告冀洪海撤回对李艳的起诉。审判员  张良元二〇一九年九月十九日书记员  闫 辉
广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1881民初4736号原告：英德市机电排灌管理总站，地址:英德市英城梅花北路水电公司办公楼三楼。委托代理人陈子雅，广东大观律师事务所律师。委托代理人赵颖，广东大观律师事务所律师。被告：彭翠荃，女，1969年10月14日出生，汉族，住英德市。被告：张顺忠，男，1966年2月10日出生，汉族，住英德市。（被告彭翠荃的丈夫）被告：王立君，男，1964年11月30日出生，汉族，住吉林省辽源市龙山区，被告：叶池兴，男，1967年10月13日出生，汉族，住英德市（现在广东省乐昌监狱服刑）。原告英德市机电排灌管理总站诉被告彭翠荃、张顺忠、王立君、叶池兴排除妨碍纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2014）清英法民一初字第288号民事判决书，将本案发回重审。本院重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告英德市机电排灌管理总站的委托代理人赵颖到庭参加诉讼，被告叶池兴因服刑无法到庭，本院在其服刑地点询问其答辩意见。本案现已审理终结。原告英德市机电排灌管理总站提出诉讼请求：1：判令被告退出其占用的位于英德市英城和平北路东侧的土地和地上厂房，撤走厂房内的全部设备、设施、物件；2、判令被告向原告赔偿损失10万元（至撤离之日止，以最终评估确定为准）；3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告名下有一宗政府划拨的国有土地使用权，该宗地位于英德市英城和平北路东侧，面积为14013.78平方米，并办理了国有土地使用证，原告在该宗地上建造约7800平方米的钢结构厂房。自2010年10月起，被告没有经得原告同意，将原告的厂房改建成仓库或经营场所，并在英德市工商行政管理局办理了个体工商户营业执照，登记字号为英德市英城民强玻璃经营部。被告没有正当依据，擅自占用、改建原告名下的土地和厂房，严重侵害了原告的财产权益。2014年6月20日，原告的破产管理人依法履行职责，在厂房现场张贴《搬离经营场地通知书》等文件，要求被告撤离其占用的土地和厂房，但被告未予理会。被告彭翠荃、张顺忠答辩称：答辩人于2011年5月与王立君签订租赁合同的时候，已经查看过其房产证原件，答辩人经营过程中一直守法经营，按时交租，不存在侵权行为。答辩人2016年7月已搬离涉案厂房。被告叶池兴答辩称：涉案厂房是我从原告处合法买卖得来的，并且办理了产权证，此后我用于出租经营了几年原告及其主管部门也没有向我本人提出过异议。刑事判决已经追缴我的租金收入2285280元，我不应再赔偿原告。被告王立君没有答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：原告英德市机电排灌管理总站所诉称的土地位于英德市英城街道城北和平北路东侧，面积为14013.78平方米，属于划拨的工业用地，2005年10月10日办理了国有土地使用证。原告并在上述土地上盖建了厂房，该厂房座南向北，自西向东，根据钢架结构分为20个卡位。2010年10月11日上述厂房分割成七个单位，分别办理了七个房地产权证。其中位于“英城街道城北和平北路东侧之一”的房地产权证登记在被告王立君名下，之二、之三、之四、之五、之六、之七登记在原告英德市机电排灌管理总站名下。2011年5月，被告叶池兴以被告王立君的名义与被告彭翠荃、张顺忠签订租赁合同，将英德市英城城北和平北路东侧之一厂房（第1、第2卡）租赁给被告彭翠荃、张顺忠使用。2014年2月19日，本院根据英德市机电排灌总站的申请，裁定受理其破产一案。破产管理人以张贴公告等形式通知被告彭翠荃、张顺忠搬离其占用的厂房。被告彭翠荃、张顺忠于2016年7月搬离涉案厂房。2018年7月，本院作出（2017）粤1881刑初359号刑事判决书，认定被告叶池兴虚构事实、隐瞒真相，将属于原告的厂房占为已有用于出租，并将部分厂房的产权转移登记至被告王立君名下，判决被告叶池兴犯诈骗罪，追缴其违法所得2285280元。该判决已发生法律效力。原告明确其请求的损失为被告占用厂房期间的租金损失。根据该刑事判决书及相关的刑事侦查卷宗，上述刑事判决追缴被告叶池兴的违法所得已包含被告彭翠荃、张顺忠租赁厂房期间所支付的租金。原告在庭审中确认，涉案厂房已在本案诉讼过程中拆除，所在土地使用权也已通过法定程序出让。本院认为，被告叶池兴通过犯罪手段非法占用原告的厂房用于出租经营，被告彭翠荃、张顺忠对此并不知情，本案争议发生前原告亦未向租赁者提出异议。因此被告彭翠荃、张顺忠对侵权结果的发生并无过错。现涉案厂房已被拆除，原告所诉称的搬离厂房之排除妨碍请求已无必要。原告所请求的租金损失已由生效刑事判决书判令追缴，原告在本案中再行请求被告赔偿该项损失，本院不予支持。但本案诉讼确由被告叶池兴之犯罪行为导致，故诉讼费用应由被告叶池兴承担。被告彭翠荃、张顺忠、被告王立君经本院传唤无正当理由不到庭参加诉讼，不影响案件的审理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：驳回原告英德市机电排灌管理总站的诉讼请求。本案受理费2300元，由被告叶池兴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  李日兴二〇一九年九月三十日书记员  罗兰君附相关法律及司法解释条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1881民初4736号原告：英德市机电排灌管理总站，地址：英德市英城梅花北路小水电公司办公楼三楼。诉讼代表人：英德市机电排灌管理总站管理人。负责人：刘华杰。被告：彭翠荃，女，1969年10月14日出生，汉族，住英德市，系英德市英城民强玻璃经营部的经营者。被告：张顺忠，男，1966年2月10日出生，汉族，英德市人，住英德市，（系被告彭翠荃的丈夫）被告：王立君，男，1964年11月30日出生，汉族，英德市人，住吉林省辽源市龙山区，被告：叶池兴，男，1967年10月13日出生，汉族，英德市人，住英德市（现被羁押于英德市看守所）。原告英德市机电排灌管理总站诉被告彭翠荃、张顺忠、王立君、叶池兴排除妨害纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2014）清英法民一初字第288号民事判决书，将本案发回重审。本案在审理过程中发现，被告叶池兴因涉嫌诈骗被检察机关向本院提起公诉（[2017]粤1881刑初359号）。本院经审查认为，本案的审理必须以前述刑事案件的审理结果为依据，而该刑事案件现仍在审理中，本案应中止审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项、第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  李日兴二〇一八年十一月五日书记员  罗兰君
广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1881民初3211号原告：黄国兵，男，1986年4月1日出生，汉族，四川省蓬安县人，住四川省蓬安县。委托代理人：金勃瀚，广东正觉律师事务所律师。委托代理人：张超，广东正觉律师事务所律师。被告：蓝云峰，男，1978年12月11日出生，汉族，英德市人，住英德市。原告黄国兵诉被告蓝云峰合伙协议纠纷一案，本院于2019年6月25日立案受理后，于2019年9月23日裁定转为普通程序审理，并依法组成合议庭于2019年12月24日公开开庭进行了审理。原告黄国兵的委托代理人金勃瀚到庭参加诉讼，被告蓝云峰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄国兵向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告项目启动资金人民币60000元及利息（按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算，从起诉之日起计至付清之日止）；2.判令被告支付项目应归属于原告利润人民币123110元及利息（按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算，从起诉之日起计至付清之日止）；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求为被告支付原告已完成陈桂芳工程一套利润29590元的一半即14795元。事实与理由：被告于2018年12月17日与第三人陈桂芳签订工程承包协议，约定由被告承包其13套别墅的装修中的门和扶手的安装工程。后原告与被告于2018年12月17日签订《合作协议》，协议约定双方出资完成该工程，其中原、被告各出资60000元，各占该合作项目份额50%，该工程为被告与案外人项目总额830570元，项目成本为584350元，盈利为246220元。《合作协议》第四条利润分配约定“甲方利用自身资源……在单个项目结束后，甲方（被告）应向乙方支付该项目中所得盈利，待全部工程结束后退回双方垫付押金，并将乙方剩余盈利及押金一并转账到乙方账户上”，根据协议约定，原告应得利润为123110元。但工程结束后，被告既未向原告支付利润，也未向原告退回垫付押金。经原告多次向被告要求支付相关款项，至今未付，特诉请法院，判令被告尽快支付款项及利息。被告蓝云峰未到庭及答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院认定事实如下：2018年12月15日，被告与案外人陈桂芳签订“协议”一份，内容主要为：乐添星际半岛别墅共16幅的门和扶手5排14号，1月20完成，8个房门，一个大门，扶手一条;规定木料柚木，房门厚4分2480/平方，大门厚6分3380/平方，不包门锁，护栏4米半，8分柱2000/米，现收定金10000元，完成一套后的安装确认没质量问题，余款一次性付清。同年12月17日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《合作协议》一份，内容主要为：一、合作内容,甲方出资人民币60000元，占股50%，乙方出资人民币60000元，合作承包十三套别墅装修中的门和扶手的安装，承包项目详情请参照个人承包合同；……，四、利润分配，甲方利用自身资源，承包十三套别墅装修中的门和扶手的安装，交由甲方运作，并按照项目的盈利情况，以可提利润为基础，在每单个项目结束后，甲方应向乙方支付该项目单个项目中所得盈利，待全部工程结束后退回双方垫付押金，并将乙方剩余盈利及押金一并转账到乙方银行账户上，乙方收款账户62×××34，户名钟锄雄。《合作协议》签订当日及次日，钟锄雄共向被告转账60000元，被告收取款项后向钟锄雄出具了相应收据。原告与钟锄雄均是九天乾美通信工程（广州）有限公司的股东。庭审中，原告陈述是其以个人的名义与被告合作，陈桂芳的工程已于2019年1月20日完成，陈桂芳已按照协议支付了工程款，故主张分配该工程的利润及要求被告返还出资款60000元。本院认为，本案为合伙协议纠纷。原、被告双方已签订书面的《合作协议》，对出资数额、盈余分配等合伙事项作出了约定。该《合作协议》是原、被告双方在平等、自愿的基础下签订的，是双方的真实意思表示，也不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，是合法有效的。原、被告双方均应按《合作协议》的约定行使权利和履行义务。本案中，就利润分配，双方已明确约定“在每单个项目结束后，甲方应向乙方支付该单个项目中所得盈利”，原告虽提出案外人陈桂芳的工程已完成，陈桂芳已按约定支付了工程款，但原告只提供了与案外人的项目协议，未提供该项目已完成及案外人已支付相应款项的相关证据。据此，原告所提供的证据不足以证明其上述观点，故本院对其主张分配陈桂芳工程利润的诉请不予支持。对于原告主张被告归还启动资金人民币60000元的请求，本院认为，原、被告双方在《合作协议》中对此也作出了明确的约定“待全部工程结束后退回双方垫付押金”，现原告未举证证明全部工程已完成，且双方也未进行合伙清算，现其主张被告退还启动资金60000元，理据不足，本院对此亦不予支持。被告蓝云峰经本院依法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，其行为不影响本案的审理，本院依法判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第三十条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告黄国兵的诉讼请求。本案受理费1669.87元，由原告黄国兵负担（原告黄国兵立案时预交受理费3962.2元，多预交部分2292.33元，予以退回）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  邓志捷人民陪审员  戴玫琼人民陪审员  吴莉莎二〇一九年十二月三十日书 记 员  陈 敏附有关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1881民初4731号原告：英德市机电排灌管理总站，地址:英德市英城梅花北路水电公司办公楼三楼。委托代理人陈子雅，广东大观律师事务所律师。委托代理人赵颖，广东大观律师事务所律师。被告：石远忠，1969年1月9日出生，汉族，住英德市。被告：王立君，男，1964年11月30日出生，汉族，住吉林省辽源市龙山区，被告：叶池兴，男，1967年10月13日出生，汉族，住英德市（现在广东省乐昌监狱服刑）。原告英德市机电排灌管理总站诉被告石远忠、王立君、叶池兴排除妨碍纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2014）清英法民一初字第429号民事判决书，将本案发回重审。本院重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告英德市机电排灌管理总站的委托代理人赵颖、被告石远忠到庭参加诉讼，被告叶池兴因服刑无法到庭，本院在其服刑地点询问其答辩意见。本案现已审理终结。原告英德市机电排灌管理总站提出诉讼请求：1：判令被告退出其占用的位于英德市英城和平北路东侧的土地和地上厂房，撤走厂房内的全部设备、设施、物件；2、判令被告向原告赔偿损失5万元（至撤离之日止，以最终评估确定为准）；3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告名下有一宗政府划拨的国有土地使用权，该宗地位于英德市英城和平北路东侧，面积为14013.78平方米，并办理了国有土地使用证，原告在该宗地上建造约7800平方米的钢结构厂房。自2011年9月起，被告没有经得原告同意，将原告的厂房第10卡改建成仓库或经营场所，并在英德市工商行政管理局办理了个体工商户营业执照，登记字号为英德市英城豪庭门店。被告没有正当依据，擅自占用、改建原告名下的土地和厂房，严重侵害了原告的财产权益。2014年6月20日，原告的破产管理人依法履行职责，在厂房现场张贴《搬离经营场地通知书》等文件，要求被告撤离其占用的土地和厂房，但被告未予理会。被告石远忠答辩称：我租场工作的时候，老板提供房产证给我们，我们是合法经营的，没有做违法的行为，不知道侵犯了谁的权益，我们按时交租，对原告不构成侵权。我从2016年3月开始搬出，至2016年4月完全搬离。被告叶池兴答辩称：涉案厂房是我从原告处合法买卖得来的，并且办理了产权证，此后我用于出租经营了几年原告及其主管部门也没有向我本人提出过异议。刑事判决已经追缴我的租金收入2285280元，我不应再赔偿原告。被告王立君没有答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：原告英德市机电排灌管理总站所诉称的土地位于英德市英城街道城北和平北路东侧，面积为14013.78平方米，属于划拨的工业用地，2005年10月10日办理了国有土地使用证。原告并在上述土地上盖建了厂房，该厂房座南向北，自西向东，根据钢架结构分为20个卡位。2010年10月11日上述厂房分割成七个单位，分别办理了七个房地产权证。其中位于“英城街道城北和平北路东侧之一”的房地产权证登记在被告王立君名下，之二、之三、之四、之五、之六、之七登记在原告英德市机电排灌管理总站名下。2011年8月，被告叶池兴以被告王立君的名义与被告石远忠签订租赁合同，将英德市英城城北和平北路东侧之一厂房（第10卡）租赁给被告石远忠使用。2014年2月19日，本院根据英德市机电排灌总站的申请，裁定受理其破产一案。破产管理人以张贴公告等形式通知被告石远忠搬离其占用的厂房。被告石远忠于2016年4月搬离涉案厂房。2018年7月，本院作出（2017）粤1881刑初359号刑事判决书，认定被告叶池兴虚构事实、隐瞒真相，将属于原告的厂房占为已有用于出租，并将部分厂房的产权转移登记至被告王立君名下，判决被告叶池兴犯诈骗罪，追缴其违法所得2285280元。该判决已发生法律效力。原告明确其请求的损失为被告占用厂房期间的租金损失。根据该刑事判决书及相关的刑事侦查卷宗，上述刑事判决追缴被告叶池兴的违法所得已包含被告石远忠租赁厂房期间所支付的租金。原告在庭审中确认，涉案厂房已在本案诉讼过程中拆除，所在土地使用权也已通过法定程序出让。本院认为，被告叶池兴通过犯罪手段非法占用原告的厂房用于出租经营，被告石远忠对此并不知情，本案争议发生前原告亦未向租赁者提出异议。因此被告石远忠对侵权结果的发生并无过错。现涉案厂房已被拆除，原告所诉称的搬离厂房之排除妨碍请求已无必要。原告所请求的租金损失已由生效刑事判决书判令追缴，原告在本案中再行请求被告赔偿该项损失，本院不予支持。但本案诉讼确由被告叶池兴之犯罪行为导致，故诉讼费用应由被告叶池兴承担。被告王立君经本院传唤无正当理由不到庭参加诉讼，不影响案件的审理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：驳回原告英德市机电排灌管理总站的诉讼请求。本案受理费1625元，由被告叶池兴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  李日兴二〇一九年九月三十日书记员  罗兰君附相关法律及司法解释条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1881民初4731号原告：英德市机电排灌管理总站，地址：英德市英城梅花北路小水电公司办公楼三楼。诉讼代表人：英德市机电排灌管理总站管理人。负责人：刘华杰。被告：石远忠，男，1969年1月9日出生，汉族，住英德市，被告：王立君，男，1964年11月30日出生，汉族，英德市人，住吉林省辽源市龙山区，被告：叶池兴，男，1967年10月13日出生，汉族，英德市人，住英德市（现被羁押于英德市看守所）。原告英德市机电排灌管理总站诉被告石远忠、王立君、叶池兴排除妨害纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2014）清英法民一初字第429号民事判决书，将本案发回重审。本案在审理过程中发现，被告叶池兴因涉嫌诈骗被检察机关向本院提起公诉（[2017]粤1881刑初359号）。本院经审查认为，本案的审理必须以前述刑事案件的审理结果为依据，而该刑事案件现仍在审理中，本案应中止审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项、第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  李日兴二〇一八年十一月五日书记员  罗兰君
广东省清远市清城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1802民初6222号原告：中国农业银行股份有限公司清远城南支行，住所地：清远市新城东八号区15号D楼首层。负责人：方漫梨，该行行长。委托诉讼代理人：潘凤娟，广东平信律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛力韬，广东平信律师事务所律师。被申请人：彭涛，男，土家族，1984年6月4日出生，身份证地址重庆市秀山县，申请人中国农业银行股份有限公司清远城南支行于2019年8月30日向本院申请财产保全，请求冻结或查封被申请人彭波893892.51元的财产。申请人中国农业银行股份有限公司清远城南支行以自有等额财产提供担保。申请人于2019年9月5日缴清保全费用。本院经审查认为，申请人中国农业银行股份有限公司清远城南支行与被申请人彭波存在借款合同纠纷，申请人提出的财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、扣押、冻结被申请人彭波893892.51元的财产（包括但不限于被申请人彭波名下位于清远市清城区静福路6号维港半岛花园30号楼202的房屋之相应价值，产权证号：粤（2018）清远市不动产权第0018147号）。本院冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封、扣押动产的期限为二年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  蒋茂杰二〇一九年九月五日书记员  周煜贤
北京市平谷区人民法院民 事 裁 定 书（2019）京0117民初8769号原告：胡二国，男，1958年出生。委托诉讼代理人：杨光，北京市时雨律师事务所律师。被告：刘卫新，女，1974年出生。委托诉讼代理人：商猛，北京市曙光律师事务所律师。原告胡二国与被告刘卫新民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  张 欢人民陪审员  石和平人民陪审员  刘权利二〇一九年九月三十日书 记 员  张向楠-2--1-
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0117民初8769号原告：胡二国，男，1958年出生。委托诉讼代理人：杨光，北京市时雨律师事务所律师。被告：刘卫新，女，1974年出生。委托诉讼代理人：商猛，北京市曙光律师事务所律师。原告胡二国与被告刘卫新民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡二国及其委托诉讼代理人杨光、被告刘卫新的委托诉讼代理人商猛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。胡二国向本院提出诉讼请求：1.刘卫新偿还借款本金60万元并以40万元本金为基数,按月息2%的标准支付自2015年6月21日起至款实际付清之日止的利息；2.本案诉讼费由刘卫新负担。事实与理由：胡二国系北京碧城绿之洲建筑工程有限公司的法定代表人。2015年，刘卫新借用北京碧城绿之洲建筑工程有限公司的资质承包西谷村大庙修缮及附属配套设施工程。因进场施工需要资金，刘卫新要拿案外人房子贷款，房子存在抵押，2015年5月18日，刘卫新向胡二国借款40万元用于还清房贷再贷款，胡二国交付40万元现金。在施工过程中，刘卫新买钢筋向胡二国借款20万元，胡二国交付20万元现金。除了涉案两笔借款外，胡二国替刘卫新垫付工人工资及过节费93万元，2015年5月18日借款10万元，2015年5月25日借款3000元，2015年8月15日借款20万元，2015年8月17日借款2.5万元。对于2015年8月15日的借款20万元，刘卫新出具“借款100万元、已还80万元、尚欠20万元”的借条。因胡二国知道刘卫新现在没有能力还款，刘卫新起诉西古村委会工程款的案子已经在强制执行阶段中，如果刘卫新拿到执行案款，就能先把涉案借款偿还给胡二国。胡二国与刘卫新所有债权债务中，刘卫新只归还过80万元，也就是2015年8月15日借条中对应的80万元。刘卫新辩称不同意胡二国的诉讼请求。胡二国提供的涉案两张借条不是借款，是好处费，刘卫新未收到对应的款项。因胡二国给刘卫新介绍了西古村委会的工程，刘卫新承诺给40万元、20万元的好处费，胡二国不放心，就让刘卫新打的借条，因工程款尚未执行回来，故不同意给胡二国好处费。后刘卫新辩称其于2015年7月还给胡二国20万元，但未要回借条原件。后刘卫新更正称是给了胡二国20万元好处费，不是还给胡二国20万元。至于胡二国提供的其他四张借条，因为跟本案没有关系，刘卫新不发表质证意见。在庭前质证中，法院要求刘卫新核实2015年8月15日的100万元借条的情况，刘卫新的诉讼代理人称联系不上刘卫新，无法核实，也不清楚刘卫新与胡二国除了涉案纠纷外是否还有其他债权债务关系。对于胡二国称刘卫新归还过80万元，刘卫新不认可，辩称其是被徐子正骗了90万元，与本案无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对胡二国提交的借款金额分别为40万元、20万元的借条，刘卫新认可真实性，但辩称是好处费不是借款，且已给付胡二国20万元好处费，本院对该证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。对胡二国提交的2015年5月18日、5月25日、8月15日、8月17日的借条，刘卫新称与本案无关，不发表质证意见，本院对借条的真实性、合法性、关联性将结合其他证据综合予以认定，对银行流水，胡二国称与涉案借款无关，刘卫新亦称其是被徐子正骗了90万元，与本案无关，本院对该银行流水的真实性、合法性予以确认。对胡二国提交的证人证言的真实性、合法性、关联性，本院将结合其他证据综合予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年，刘卫新借用北京碧城绿之洲建筑工程有限公司的资质承包西古村大庙修缮及附属配套设施工程。胡二国称刘卫新因该工程多次从其处借款，其中2015年5月18日，刘卫新向胡二国借款40万元用于还清房贷再贷款，胡二国交付40万元现金，刘卫新出具借条，内容为：今本人刘卫新向胡二国借款人民币肆拾万元整（400000），于2015年6月20日前还清，如到时不还，按每天五千元利息。在施工过程中，刘卫新买钢筋向胡二国借款20万元，胡二国交付20万元现金，刘卫新出具借条，内容为：今本人刘卫新向胡二国借款人民币贰拾万元整（200000）。除了涉案两笔借款外，胡二国替刘卫新垫付工人工资及过节费93万元，2015年5月18日借款10万元，2015年5月25日借款3000元，2015年8月15日借款20万元，2015年8月17日借款2.5万元。对于2015年8月15日的借款20万元，刘卫新出具“借款100万元、已还80万元、尚欠20万元”的借条。对于涉案两笔款项，刘卫新称是好处费不是借款，且20万元借条对应的好处费已经通过现金的方式给胡二国了，只是未要回借条。胡二国不予认可，称刘卫新归还过80万元，但并非归还的本案借款并提交对应借款的借条及银行流水，刘卫新亦称该80万元及借条均与本案无关，是刘卫新被徐子正骗了90万元。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。胡二国提交借条用以证明借款的事实，刘卫新辩称是给胡二国的好处费并非借款，因未从西古村委会执行回来工程款，故未给付胡二国款项，后又辩称已通过现金的方式给付胡二国20万元好处费，因刘卫新未提供证据予以证明，故本院认定双方就涉案两笔借款存在民间借贷法律关系，该法律关系真实有效，双方应按约定履行各自的义务，刘卫新收到借款后应及时归还借款，逾期未归还的应承担违约责任。即使涉案款项是好处费，按照协议约定，刘卫新亦应给付对应的款项。胡二国主张刘卫新归还过借款80万元，是对应的其他笔借款，刘卫新对其他借款不发表质证意见，又辩称80万元与本案无关，是被徐子正骗了90万元，故本院对该80万元不在本案中予以处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，判决如下：刘卫新于本判决生效后七日内归还胡二国借款本金60万元并以40万元本金为基数,按月息2%的标准支付自2015年6月21日起至款实际付清之日止的利息。案件受理费4900元，由刘卫新负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  张 欢人民陪审员  刘权利人民陪审员  石和平二〇二〇年五月二十日书 记 员  张向楠-2--1-
大连市旅顺口区人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽0212民初2851号原告：大连丰泽物业管理有限公司。住所地：辽宁省大连市沙河口区西北路5号。法定代表人：权奇，该公司经理。委托诉讼代理人：苏田奎，系大连市沙河口区圣熙法律服务所法律工作者。被告：林荣恒，男，1965年11月29日出生，汉族，住址大连市旅顺口区。原告大连丰泽物业管理有限公司诉被告林荣恒物业服务合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案。原告于2020年8月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在诉讼期间撤回对被告的起诉系原告对自己的权利的处分。原告的撤诉申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告大连丰泽物业管理有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告大连丰泽物业管理有限公司负担。审判员  隋姗姗二〇一九年九月二日书记员  乔方圆
大连市旅顺口区人民法院受 理 案 件 通 知 书（2020）辽0212民初2851号大连丰泽物业管理有限公司：你（单位）诉林荣恒关于物业服务合同纠纷一案的起诉材料收悉。经审查，起诉符合法定受理条件，本院决定立案受理。现将有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，你（单位）有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行；可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书；可以与对方当事人自行和解；可以放弃或者变更诉讼请求；你（单位）必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。二、到我庭时应当已缴费，如未缴纳会另发催缴通知。审判员  隋姗姗二〇二〇年七月十六日书记员  乔方圆
青海省互助土族自治县人民法院民事裁定书（2019）青0223民初1632号原告：秦某，住青海省西宁市。委托诉讼代理人：冯某，青海诚嘉律师事务所律师。特别授权。被告：互助土族自治县住房和城乡建设局。法定代表人：李某。被告：江苏中苑建设集团有限公司。法定代表人：张某，该公司董事长。被告：叶某，男，汉族，住青海省西宁市，居民。原告秦某与被告互助土族自治县住房和城乡建设局、江苏中苑建设集团有限公司、叶某建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案。原告秦某于2019年9月23日向本院提出对被告江苏中苑建设集团有限公司撤回起诉的申请。本院认为，原告秦某申请撤诉是在案件的判决宣告前自愿提出的，符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告秦某撤回对被告江苏中苑建设集团有限公司起诉。审判长 刘俊兰人民陪审员 汪永浩人民陪审员 郑霖贤二〇一九年九月二十三日书记员 王美霞
西安市莲湖区人民法院    西安市莲湖区人民法院        协助执行通知书 （2019）陕0104执保925号西安市不动产登记服务中心：关于申请人西安市万股典当行有限公司与被申请人付磊、张雯诉前财产保全一案，本院作出的（2019）陕0104执保925号执行裁定书已经发生法律效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条第一款之规定，请协助执行以下事项： 一、查封被申请人张雯名下位于西安市莲湖区XX园XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号，建筑面积为89.76平方米房屋（合同登记号：XXXX）一套。 二、查封期限为三年。 附：（2019）陕0104执保925号执行裁定书壹份。                               二Ｏ一九年九月五日
西安市莲湖区人民法院        西安市莲湖区人民法院             执行裁定书  （2019）陕0104执保925号申请人:西安市万股典当行有限公司，住所地西安市。法定代表人：胡晓虎，该公司董事长。被申请人：付磊，男，汉族，住甘肃省白银市白银区，身份证号:620XXXXXXXXXXXXXXX。被申请人：张雯，女，汉族，住陕西省咸阳市秦都区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。申请人西安市万股典当行有限公司依据已经发生法律效力的（2019）陕0104财保205号民事裁定书于2019年9月5向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人名下价值28万元的财产采取保全措施。本院经审查后依法立案执行，本院认为申请人为保证自己的债权得到有效保障，且已提供了相应担保，符合法律规定，依法予以许可。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条第一款之规定，裁定如下：一、查封被申请人张雯名下位于西安市莲湖区XX园XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号，建筑面积为89.76平方米房屋（合同登记号：XXXXXXX）一套。二、查封期限为三年。本裁定送达后立即生效。                              审    判    员        娄  李                   二Ｏ一九年九月五日                  书    记    员        刘  晓
西安市莲湖区人民法院执行裁定书                      （2019）陕0104执保744号解除保全申请人：武汉闽嘉意材料科技有限公司，住所地武汉市、。法定代表人：魏燕，该公司总经理。被申请人：方羿朋，男，汉族，住西安市未央区，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。解除保全申请人武汉闽嘉意材料科技有限公司与被申请人方羿朋合同纠纷一案，本院于2019年6月25日依据（2019）陕0104执保615号执行裁定书依法查封被申请人方羿朋名下位于西安市未央区XX路（太元路）XX城XX幢XX室，面积：90平方米房产一套【不动产权证号：陕（2018）西安市不动产权第XXXXXX号】。现解除保全申请人武汉闽嘉意材料科技有限公司向我院申请解除上述保全措施。我院经审查后认为，解除保全申请人武汉闽嘉意材料科技有限公司申请解除保全，符合法律规定。本院作出的（2019）陕0104民初5381号之二民事裁定书已发生法律效力。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，裁定如下：解除对被申请人方羿朋名下位于西安市未央区XX路（太元路）XX城XX幢XX室【不动产权证号：陕（2018）西安市不动产权第XXXXXX号】房产的查封。本裁定书立即开始执行。     审    判    员      巩  杰 二〇一九年七月二十九日 书    记    员      孟  杨
西安市莲湖区人民法院西安市莲湖区人民法院协助执行通知书 （2019）陕0104执保744号西安市不动产登记服务中心：解除保全申请人武汉闽嘉意材料科技有限公司与被申请人方羿朋合同纠纷一案，本院（2019）陕0104执保744号执行裁定书已发生法律效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，请协助执行以下事项：解除对被申请人方羿朋名下位于西安市未央区XX路（太元路）XX城XX幢XX室【不动产权证号：陕（2018）西安市不动产权第1XXXXXXX号】房产的查封。附：（2019）陕0104执保744号执行裁定书一份。                    二〇一九年七月二十九日
天津市南开区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0104民初9749号原告：天津广友物业服务有限公司，住所地南开区东马路与水阁大街交口东北侧玉鼎大厦地下室负101、负102。法定代表人：蔡光野，总经理。被告：天津金地康成投资有限公司，住所地天津市南开区东马路与水阁大街交口玉鼎商业楼1号楼403室。法定代表人：朱汉亚，执行董事。委托诉讼代理人：惠希芳，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁伟明，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。原告天津广友物业服务有限公司与被告被告天津金地康成投资有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案。本案在立案前，本院已受理涉及双方的物业合同纠纷，案号为（2019)津0104民初2986号，该案仍在审理当中。本院经审查认为，本案必须以（2019)津0104民初2986号案件审理结果为依据，现另案尚未审结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项、第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判员  刘少鹏二〇一九年九月二十七日书记员  康 欣附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初8005号原告：中国大地财产保险股份有限公司长沙市湘江支公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段142号光大发展大厦B栋11楼，12楼。负责人：周婷婷。委托诉讼代理人：底梓航，上海市海华永泰律师事务所律师.委托诉讼代理人：魏蕾，女，1994年11月21日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被告：姚小兵，男，1989年12月15日出生，汉族，住湖南省沅陵县。中国大地财产保险股份有限公司长沙市湘江支公司（以下简称大地保险公司）与姚小兵追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。大地保险公司委托诉讼代理人魏蕾到庭参加诉讼，姚小兵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。大地保险公司请求本院判令：一、姚小兵支付大地保险公司代偿款71720.85元；二、姚小兵支付大地保险公司保险费用人民币4249.01元；以上总计75969.86元；三、姚小兵承担本案诉讼费、公告费用等费用。姚小兵未作答辩。根据当事人提交的证据，结合庭审情况，本院确认如下法律事实：2018年5月16日，姚小兵与光大银行长沙分行营业部支行（以下简称光大银行）签订《个人贷款合同》，姚小兵因生产生活所需向光大银行贷款80000元，贷款期限36个月，分36个月等额还本付息，贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.75%上浮60%执行，首期执行贷款利率为年利率7.6%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。随后，光大银行向姚小兵支付贷款80000元。合同还约定了姚小兵的送达地址。同日，姚小兵向大地保险公司投保了个人贷款保证保险，被保险人为光大银行，保险金额95120元，每月保费为1360元，缴费日期为约定扣款之日。投保人拖欠任何一期贷款达到80天（不含），保险人依据保险合同约定向被保险人进行理赔。保险人理赔后，投保人需向保险人归还全部理赔款项和未付保费，从保险人理赔当日开始30天，投保人仍未向保险人归还上述全部款项的，则视为投保人违约，投保人需以尚欠全部款项为基数，从保险理赔当日开始计算，按每日千分之一，向保险人缴纳违约金。未付保费是指投保人自贷款发放之日起至理赔之日止这段期间，未支付的应缴保费，即未付保费=已欠保费+当期应交保费×当期实际承保期÷30。2018年10月16日之后，姚小兵未再如期足额支付贷款本息及保险费。大地保险公司陈述，2018年10月16日至代偿之日，姚小兵仅支付保险费1009.66元。2019年2月11日，光大银行出具了《代偿债务与权益转让确认书》，证明于2019年2月11日收到大地保险公司代偿姚小兵71720.85元，同意收到上述赔款的同时将其对姚小兵追偿的全部权益转让给大地保险公司。本院认为：依法成立的合同，各方均应依约履行。姚小兵未如期足额支付贷款本息及保险费，导致大地保险公司代偿款项，其行为违反了合同约定，应向大地保险公司支付代偿款71720.85元及2018年10月16日至2019年2月11日共3个月26天的保险费4249.01元（1360元×3个月26天-1009.66元）。对大地保险公司诉请的公告费，尚未发生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、限被告姚小兵于本判决生效之日起十日内向原告中国大地财产保险股份有限公司长沙市湘江支公司支付代偿款71720.85元；二、限被告姚小兵于本判决生效之日起十日内向原告中国大地财产保险股份有限公司长沙市湘江支公司支付尚欠保险费4249.01元；三、驳回原告中国大地财产保险股份有限公司长沙市湘江支公司的其他诉讼请求。如被告姚小兵未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1700元，减半收取850元，由被告姚小兵承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  李俊才二〇一九年九月二十七日法官助理邓晔林书记员卜建文附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
黑龙江省桦川县人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑0826民初1547号原告：孟广君，男，1953年6月12日出生，现住桦川县。被告：卢长富，男，1971年3月12日出生，农民，住桦川县。原告孟广君与被告卢长富民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月1日立案。本院在审理过程中，原告因疾病需外出治疗，无法出席法庭审理活动。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条的规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判员  刘乃琴二〇一九年九月五日书记员  吴 迪
西安市莲湖区人民法院协助执行通知书 （2019）陕0104执保915号西安市不动产登记服务中心：关于申请人西安德雅装饰工程有限公司与被申请人申请人西安莲湖怡康长安康泰医院有限公司、刘鸿鹄建设施工合同纠纷一案，本院作出的（2019）陕0104执保915号执行裁定书已经发生法律效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条第一款以及最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结被执行人财产的规定》第一条第二款、第二十九条之规定，请协助执行以下事项：一、查封被申请人刘鸿鹄名下位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX室房产（面积89.58平方米），不动产权证号：110XXXXXXXⅡ-4-1-2-XXXX～1。二、查封期限为三年。    附：（2019）陕0104执保915号执行裁定书壹份。  二Ｏ一九年九月五日
黑龙江省桦川县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0826民初1547号原告:孟广君，男，1953年6月12日出生，汉族，桦川县绿丰米业集团有限公司业主，住。被告：卢长富，男，1971年3月12日出生，汉族，住桦川县。原告孟广君与被告卢长富民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孟广君到庭参加诉讼，被告卢长富经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孟广君向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告卢长富立即偿还原告借款20万元及利息；2.由被告承担诉讼费用。事实和理由：2016年10月8日，被告因米厂需资金周转，在原告处借款20万元，双方合同约定借款月利率1.5％，还款期限为2017年9月8日。逾期被告只给付了原告部分利息未能偿还借款本金及全部利息。被告未到庭参加诉讼亦未作答辩。原告围绕诉讼请求提交了借据及汇款收据各一份。本院经审查认为，原告提供的汇款收据系金融机构出具的原始汇款凭证材料，与被告为原告出具的借据相互印证，能够证明被告卢长富在原告孟广君处借款20万元的事实。本院认为，原、被告双方自愿签订的借款合同，合法有效。原告按约定向被告提供了借款，被告应按约定期间偿还借款本金及利息。被告逾期未偿还，原告请求被告按约偿还借款本金及利息，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告卢长富于本判决生效后十日内给付原告孟广君借款本金20万元，并给付相应利息（利息从2017年9月8日起至实际给付之日止，利率按月利率1.5％计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，由被告卢长富负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于佳木斯市中级人民法院。审 判 长  张 悦审 判 员  刘乃琴人民陪审员  张宇航二〇一九年十一月十三日书 记 员  吴 迪
西安市莲湖区人民法院执行裁定书                      （2019）陕0104执保915号申请人：西安德雅装饰工程有限公司，住所地西安市碑林区，统一社会信用代码：9XXXXXXX。法定代表人：张革新，该公司总经理。委托代理人：罗军锋，陕西连邦律师事务所律师。被申请人：西安莲湖怡康长安康泰医院有限公司，住所地西安市莲湖区临街一、二层商铺，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX3717法定代表人：何煜，该公司执行董事。被申请人：刘鸿鹄，男，汉族，住西安市莲湖区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。申请人西安德雅装饰工程有限公司依据已经发生法律效力的西安市莲湖区人民法院（2019）陕0104民初4066号民事裁定书于2019年9月3日向本院申请诉讼财产保全，请求查封、冻结被申请人西安莲湖怡康长安康泰医院有限公司、刘鸿鹄名下价值212万元的财产，并已向本院提供担保，本院经审查后依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条第一款以及最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结被执行人财产的规定》第一条第二款、第二十九条之规定，裁定如下：一、查封被申请人刘鸿鹄名下位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX室房产（面积89.58平方米），不动产权证号：110XXXXXXXⅡ-4-1-2-3XXX～1。二、查封期限为三年。本裁定立即执行。  审    判    员       巩  杰    二Ｏ一九年九月五日 书    记    员       贾  博
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0115民初71458号原告：瞿某，男，1991年6月15日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：孟锋，上海韩明志律师事务所律师。委托诉讼代理人：高国治，上海韩明志律师事务所律师。被告：上海某某教育科技有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张辉。原告瞿某诉被告上海某某教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院经审查认为，因采用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的其他方式无法向被告上海某某教育科技有限公司送达，需向被告上海某某教育科技有限公司公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第一百六十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条的规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  薛桂蓉人民陪审员  马素琴人民陪审员  刘鼎康二〇一九年九月二十五日书 记 员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条适用简易程序的案件，不适用公告送达。
天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初9749号原告：天津广友物业服务有限公司，住所地天津市南开区东马路与水阁大街交口玉鼎大厦地下室负101、负102。法定代表人：蔡光野，总经理。被告：天津金地康成投资有限公司，住所地天津市南开区东马路与水阁大街交口玉鼎商业街**楼403。法定代表人：朱汉亚，执行董事。委托诉讼代理人：袁伟明，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：惠希芳，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。原告天津广友物业服务有限公司（以下简称广友物业公司）与被告天津金地康成投资有限公司（以下简称金地康成公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广友物业公司的法定代表人蔡光野到庭参加诉讼，被告金地康成公司经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已缺席审理终结。原告广友物业公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告向原告支付2017年4月至2019年4月物业费及滞纳金2156823.25元（后原告当庭撤回滞纳金30601.45元的诉请，仅主张物业费2126221.80元）。事实和理由：被告与原告2008年10月签署《前期物业管理合同》，约定东马路85号由原告提供物业服务，每平米物业服务费16元。2016年被告与北京明星时代影院签署《租赁协议》，承租玉鼎商业楼1号楼（东马路85号）。但被告至今未向原告支付物业费，并通过多次涉黑犯罪行为干扰原告经营，原告多次向被告催缴无果，特提起诉讼，至2019年4月30日，被告合计欠缴东马路85号（玉鼎商业楼1号楼）物业费25个月，累计欠物业费2126221.80元，滞纳金30601.45元，合计2156823.25元，望法院判如所请。被告金地康成公司未作答辩。本院结合当事人陈述及其提供的证据认定事实如下：2008年10月27日，原、被告签订了《天津市前期物业管理服务合同》，约定被告将东马路现代商贸区东马路35号、45号、55号、65号、75号、85号委托原告进行前期物业管理服务，委托物业基本情况：公建，坐落位置天津市南开区东马路，四至为东崇仁宫大街、南水阁大街、西东马路、北大狮子胡同，占地面积为15439.8平方米，建筑面积为44769.39平方米，地上31483.09平方米。合同期限自2008年10月29日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止，合同约定的物业服务费标准为每平米每月16元。合同附表一物业构成细目第一项房屋建筑细目中注明，东马路85号建筑面积5509.27平方米，总层数3层。该合同已在天津市南开区房××室备案。另，本案受理前，被告起诉原告要求解除本案争议的签订于2008年10月27日的《天津市前期物业管理服务合同》，案号为（2019）津0104民初2986号，本案依法中止审理，后该案以该合同既不符合约定解除条件亦不符合法定解除条件，判决驳回了金地康成公司解除合同的诉讼请求，该案业经天津市第一中级人民法院二审（2019）津01民终7685号民事判决维持原判。关于物业服务费用的计算，庭审中，原告陈述，本案物业服务项目的建筑面积为5509.27平方米，合同约定每平米每月按照16元收取物业服务费，因此每月的物业服务费应为88148.32元，主张2017年4月至2019年4月共计25个月，费用合计为2203708元，但在该期间内，被告曾将该项目出租给案外人北京明星时代影院，该承租人曾向原告缴纳了物业服务费77486.2元，因此被告在该期间尚欠物业服务费2126221.80元。本院认为，原、被告签订的《天津市前期物业管理服务合同》真实、有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。现案争合同经诉讼未予解除，被告应该合同约定支付报酬。故原告主张被告支付2017年4月至2019年4月30日期间的物业服务费2126221.80元，符合法律规定，本院予以支持。被告经合法传唤未到庭应诉，本案依法缺席判决。综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：本判决生效后十五日内，被告天津金地康成投资有限公司支付原告天津广友物业服务有限公司2017年4月至2019年4月30日期间的物业服务费2126221.80元。（原告指定收款账户为原告对公账户锦州银行天津南开支行4101××××8557）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计12027元，由天津金地康成投资有限公司负担，于本判决生效后十五日内直接向原告支付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  刘少鹏二〇二〇年九月十四日书记员  康 欣附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初71458号原告：瞿1，男，1991年6月15日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：孟锋，上海韩明志律师事务所律师。委托诉讼代理人：高国治，上海韩明志律师事务所律师。被告：上海某某教育科技有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张辉。原告瞿1与被告上海某某教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院于2019年8月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告瞿1的委托诉讼代理人高国治到庭参加诉讼，被告上海某某教育科技有限公司经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。原告瞿1向本院提出的诉讼请求：1、判令立即解除原、被告于2018年6月23日达成的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》；2、判令被告退还原告剩余的学费4,354元。事实和理由：由被告开办的位于金桥镇太茂商场312商铺的星优儿宝贝学能启发中心自2019年6月1日突然停业，至今未恢复营业。原、被告于2018年6月23日签署的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》，协议约定原告支付被告8,360元购买被告为原告子女瞿某2提供的早教服务，约定课时48节，另赠送2节课，合计50节课。原告于签订合同当日通过支付宝向被告支付8,360元。截止到被告停业当天，原告早教课程已经上课23节，剩余27节未上，价值4,354元，被告应予以返还。上述问题原告多次向被告主张，被告无法给出合理解决方案，故原告起诉至法院。被告上海某某教育科技有限公司未到庭答辩。经审理查明：位于上海市浦东新区金桥镇太茂商场312商铺的星优儿宝贝学能启发中心系被告上海某某教育科技有限公司所开设。2018年6月23日，原告瞿1与被告上海某某教育科技有限公司签署的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》，约定：星优儿宝贝学能启发中心为瞿1子女瞿某2提供早教服务48节课时，起始日自2018年6月23日至2019年6月22日，费用总额8,360元；备注一栏注明：赠送2节早教课，3节游泳等内容。原告于签订合同当日通过支付宝向被告支付8,360元。2019年5月30日，被告上海某某教育科技有限公司在店面张贴《告星优儿太茂中心店家长书》一份，内容为：“各位尊敬的星优儿家长们，您们好！首先感谢大家一直以来的信任和支持，您们的满意，孩子的健康快乐是对我们工作最大的勉励。由于近期本中心由新的投资方进驻，需要对本中心进行经营方向调整，并就原中心场地租赁主体及前期租赁历史遗留问题进行交割及处理，为了中心经营的有序及稳定性，本中心决定自即日起停课五天直到2019年6月5日，并于6月5日之前告知后续经营详细调整方案。以上，给大家带来的不便深感抱歉。星优儿金桥太茂中心。”。2019年6月4日被告上海某某教育科技有限公司在店面再次张贴《告星优儿太茂中心店家长书》一份，内容为：“致各位尊敬的星优儿家长们：您们好！非常感谢大家的支持和等待。自2019年5月30日宣告停课起，我们团队与物业方积极协调，由于各种客观因素，最终决定放弃原经营场地，为了不影响各位家长的权益，尽快恢复授课入托，我们决定对现有会员进行转校，在附近1.5公里范围内整合同类经营体，并在这5天时间内团队的努力下，已锁定目标品牌校区，目前在落定具体转接承商务条件和细节，为保护对方品牌权益，在没落定之前暂不便公布品牌名称，以免弄巧成拙，五日内公布，交割时间预计节后十天，重新开办入院日期定于6月13日。至于停园期间的15天我们无条件给予顺延，且赠送半个月暑假班或相对应同等金额的课程产品。以上方案也于2019年6月4日下午同步通报于上海市浦东新区金桥镇市场监督局、派出所和信访办。在此，给所有家长造成的困惑和不便深感抱歉。我们会尽快安排转接手续及入园准备，以便如期入园。星优儿金桥太茂中心。”。自2019年5月30日张贴《告星优儿太茂中心店家长书》后，星优儿宝贝学能启发中心停业至今。审理中，原告表示：被告在没有任何通知的情况下于2019年5月30日张贴公告关闭星优儿宝贝学能启发中心，截止到被告停业当天，原告早教课程已经上课23节，剩余27节无法继续上课，价值4,354元(8,360元÷48节×25节课=4,354.25元，取整数4,354元)。因被告不能继续履行合同，因此要求被告退还剩余学费，退还学费也包含解除双方签订的服务合同的意思。以上事实，有原告提供的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》一份、支付宝转账凭证一份、收据一份、公安询问笔录一份以及原告在审理中的陈述等在案佐证。本院认为：合同的解除有约定从约定，无约定从法定。本案中，原、被告达成的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》并未约定解除条件，故原告主张解除合同，应根据合同法的相关规定予以判断。我国合同法第九十四条第四款规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。被告自2019年5月30日起停业，至今未恢复营业，导致原告无法将幼儿瞿某2托付被告照看，原告订立合同的目的显然已经无法实现，因此原告要求解除合同的请求，于法有据，本院予以支持。合同解除后，被告理应按照未履行的合同义务退还原告相应款项，现原告要求退还服务费4,354元并无不当，本院予以准许。被告上海某某教育科技有限公司经本院传唤未到庭，放弃对本案的抗辩，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、立即解除原告瞿1与被告上海某某教育科技有限公司于2018年6月23日签订的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》；二、被告上海某某教育科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告瞿1早教服务费4,354元。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告上海某某教育科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  薛桂蓉人民陪审员  马素琴人民陪审员  张政桂二〇二〇年三月十七日书 记 员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0115民初71460号原告：周某，女，1985年12月17日生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：孟锋，上海韩明志律师事务所律师。委托诉讼代理人：高国治，上海韩明志律师事务所律师。被告：上海某某教育科技有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张某。原告周某诉被告上海某某教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院经审查认为，因采用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的其他方式无法向被告上海某某教育科技有限公司送达，需向被告上海某某教育科技有限公司公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第一百六十三条、《最高民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条的规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  薛桂蓉人民陪审员  刘鼎康人民陪审员  马素琴二〇一九年九月二十五日书 记 员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条适用简易程序的案件，不适用公告送达。
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初71460号原告：周某，女，1985年12月8日生，汉族，户籍地上海市徐汇区，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：孟锋，上海韩明志律师事务所律师。委托诉讼代理人：高国治，上海韩明志律师事务所律师。被告：上海某某教育科技有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张某。原告周某与被告上海某某教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院于2019年8月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周某的委托诉讼代理人高国治到庭参加诉讼，被告上海某某教育科技有限公司经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。原告周某向本院提出的诉讼请求：一、解除原、被告于2018年8月31日签订的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》；二、判令被告退还原告学费4,500元。事实和理由：由被告开办的位于金桥镇太茂商场312商铺的星优儿宝贝学能启发中心自2019年6月1日突然停业，至今未恢复营业。原、被告于2018年8月31日签署的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》，协议约定原告支付被告9,000元购买被告为幼儿陶某某提供的托班课程服务，约定托班课时2个月，合同期限为2019年6月1日至2019年7月31日止。原告于签订合同当日通过支付宝向被告支付一半的费用4,500元，剩余的4,500元未支付，因被告称什么时候来上托班什么时候来交剩余的4,500元。2019年6月3日，被告停业，至此该课程并未开课，故被告理应返还原告订金4,500元。上述问题原告多次向被告主张，被告无法给出合理解决方案，故原告起诉至法院。被告上海某某教育科技有限公司未到庭答辩。经审理查明：位于上海市浦东新区金桥镇太茂商场312商铺的星优儿宝贝学能启发中心系被告上海某某教育科技有限公司所开设。2018年8月31日，原告周某与被告上海某某教育科技有限公司签署的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》，约定：星优儿宝贝学能启发中心为幼儿陶某某提供早教服务托班课时2个月，合同期限为2019年6月1日至2019年7月31日止。费用总额9,000元；备注一栏注明：托班预售名额加周年庆活动优惠，现付4,500元定金，尾款于2019年6月15日付清等内容。原告于签订合同当日通过支付宝向被告支付4,500元。2019年5月30日，被告上海某某教育科技有限公司在店面张贴《告星优儿太茂中心店家长书》一份，内容为：“各位尊敬的星优儿家长们，您们好！首先感谢大家一直以来的信任和支持，您们的满意，孩子的健康快乐是对我们工作最大的勉励。由于近期本中心由新的投资方进驻，需要对本中心进行经营方向调整，并就原中心场地租赁主体及前期租赁历史遗留问题进行交割及处理，为了中心经营的有序及稳定性，本中心决定自即日起停课五天直到2019年6月5日，并于6月5日之前告知后续经营详细调整方案。以上，给大家带来的不便深感抱歉。星优儿金桥太茂中心。”。2019年6月4日被告上海某某教育科技有限公司在店面再次张贴《告星优儿太茂中心店家长书》一份，内容为：“致各位尊敬的星优儿家长们：您们好！非常感谢大家的支持和等待。自2019年5月30日宣告停课起，我们团队与物业方积极协调，由于各种客观因素，最终决定放弃原经营场地，为了不影响各位家长的权益，尽快恢复授课入托，我们决定对现有会员进行转校，在附近1.5公里范围内整合同类经营体，并在这5天时间内团队的努力下，已锁定目标品牌校区，目前在落定具体转接承商务条件和细节，为保护对方品牌权益，在没落定之前暂不便公布品牌名称，以免弄巧成拙，五日内公布，交割时间预计节后十天，重新开办入院日期定于6月13日。至于停园期间的15天我们无条件给予顺延，且赠送半个月暑假班或相对应同等金额的课程产品。以上方案也于2019年6月4日下午同步通报于上海市浦东新区金桥镇市场监督局、派出所和信访办。在此，给所有家长造成的困惑和不便深感抱歉。我们会尽快安排转接手续及入园准备，以便如期入园。星优儿金桥太茂中心。”。自2019年5月30日张贴《告星优儿太茂中心店家长书》后，星优儿宝贝学能启发中心停业至今。审理中，原告表示：被告于2019年6月张贴停业公告，且其法定代表人在派出所做询问笔录时明确不再继续营业了，被告已经明确表示不再履行合同，让家长直接提起民事诉讼了。被告的行为构成了根本违约，故原告要求退还学费也包含解除双方签订的服务合同解除的意思。以上事实，有原告提供的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》一份、支付宝转账凭证一份、收据一份、公安询问笔录一份以及原告在审理中的陈述等在案佐证。本院认为：合同的解除有约定从约定，无约定从法定。本案中，原、被告达成的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》并未约定解除条件，故原告主张解除合同，应根据合同法的相关规定予以判断。我国合同法第九十四条第四款规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。被告自2019年5月30日起停业，至今未恢复营业，导致原告无法将幼儿陶某某托付被告照看，原告订立合同的目的显然已经无法实现，因此原告要求解除合同的请求，于法有据，本院予以支持。合同解除后，被告理应按照未履行的合同义务退还原告相应款项，现原告要求退还服务费4,500元并无不当，本院予以准许。被告上海某某教育科技有限公司经本院传唤未到庭，放弃对本案的抗辩，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、立即解除原告周某与被告上海某某教育科技有限公司于2018年8月31日签订的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》；二、被告上海某某教育科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告周某早教服务费4,500元。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告上海某某教育科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  薛桂蓉人民陪审员  马素琴人民陪审员  张政桂二〇二〇年三月十七日书 记 员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十五条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
安徽省合肥市瑶海区人民法院执 行 裁 定 书(2019)皖0102执4925号申请执行人：合肥泰达木业有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。被执行人：合肥市诚强劳务有限公司，住所地安徽省合肥市政务区。被执行人：严德贵，男，1971年12月12日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。本院作出的（2019）皖0102民初1355号民事判决书已发生法律效力，但被执行人至今未履行该生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定,裁定如下：冻结（划拨）被执行人合肥市诚强劳务有限公司、严德贵银行存款2450000元或查封（扣押）其同等价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  万斌红二〇一九年九月二十日书记员  邹 衍
安徽省合肥市瑶海区人民法院 执 行 通 知 书 （通知被执行人用） (2019)皖0102执4925号 合肥市诚强劳务有限公司、严德贵： 你与合肥泰达木业有限公司买卖合同纠纷一案，本院作出的民事判决书已发生法律效力。申请执行人合肥泰达木业有限公司于2019年09月18日向本院申请强制执行，本院于2019年09月18日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务： 1、赔偿合肥泰达木业有限公司各项损失元； 2、案件受理费1876093.35元，执行费0元； 3、加倍支付迟延履行期间的债务利息。 开户银行： 账户名称： 账号： 特此通知。 二〇一九年九月二十日 （） 联系人：李明联系电话：邮编： 本院地址： 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； (二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； (三)违反财产报告制度的； (四)违反限制高消费令的； (五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； (六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
陕西省宜川县人民法院执 行 裁 定 书 （2019）陕0630执410号    申请执行人：宜川县农村信用合作联社，住所地：宜川县。 法定代表人：赵小洲,系该社理事长。委托诉讼代理人：刘林涛，男，系该社特殊资产管理部干事。被执行人：刘延荣，女，1984年3月6日出生，汉族，陕西省宜川县居民，。被执行人：庞金刚，男，1968年7月1日出生，汉族，陕西省宜川县居民，。被执行人：秦海霞，女，1975年XX月XX日出生，汉族，陕西省宜川县居民，。 本院在执行申请执行人宜川县农村信用合作联社申请执行被执行人刘延荣、庞金刚、秦海霞金融借款合同纠纷一案中，三被执行人已私下清偿了全部借款本金480000元、利息302390.40元，共计782390.40元，申请执行人宜川县农村信用合作联社以此为由申请撤销该案。本院认为，申请执行人撤销申请的，应当裁定终结执行，本案中，申请执行人自愿撤销本院作出的（2019）陕0630民初866号民事判决的执行的行为，系申请执行人真实意思表示，符合终结执行的法律规定，应当裁定终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款规定，裁定如下：终结陕西省宜川县人民法院（2019）陕0630执410号案件的执行。本裁定送达后立即生效。  审 判 长      王 立 新 审 判 员      孟 晓 宜 审 判 员      朱    蕾    二○一九年九月二十六日   书 记 员      薛 国 花  1
宜川县人民法院执行通知书                   (2019)陕0630执410号 秦某某：你与宜川县农村信用合作联社金融借款合同纠纷一案，陕西省宜川县人民法院(2019)陕0630民初866号民事判决已发生法律效力。申请执行人宜川县农村信用合作联社于2019年9月6日向本院申请强制执行，本院于2019年09月06日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条规定，责令你履行下列义务：一、由被执行人刘某某向申请执行人宜川县农村信用合作联社借款本金480000元及利息，由被执行人庞某某、秦某某对上述款项清偿承担连带保证责任。二、由被执行人刘某某、庞某某、秦某某承担案件受理费4250元及执行费。2019063086620199112019090624开户银行：宜川县信用联社营业部账户名称：宜川县人民法院执行局账  号：2800080000002550001168特此通知。 二〇一九年九月六日 联系人：李宝龙          联系电话：0911-462XXXX本院地址：宜川县XX沟坪     邮   编：716200风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
西安市莲湖区人民法院西安市莲湖区人民法院协助执行通知书 （2019）陕0104执保868号西安市工商局经济技术开发区分局：    关于申请人任娟与被申请人刘淑贤股权装让合同贷纠纷一案，本院（2019）陕0104执保868号执行裁定书已发生法律效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，请协助执行以下事项：解除对被申请人刘淑贤持有的西安新鹏爱悦已医疗美容门诊部有限公司77%的股权的冻结的冻结。附：（2019）陕0104执保868号执行裁定书一份。      二〇一九年八月二十九日
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0115民初71457号原告：王某，女，1987年5月17日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：孟锋，上海韩明志律师事务所律师。委托诉讼代理人：高国治，上海韩明志律师事务所律师。被告：上海某某教育科技有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张某。原告王某诉被告上海某某教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院经审查认为，因采用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的其他方式无法向被告上海某某教育科技有限公司送达，需向被告上海某某教育科技有限公司公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第一百六十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条的规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  薛桂蓉人民陪审员  马素琴人民陪审员  刘鼎康二〇一九年九月二十五日书 记 员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条适用简易程序的案件，不适用公告送达。
西安市莲湖区人民法院西安市莲湖区人民法院执行裁定书 （2019）陕0104执保868号解除保全申请人：任娟，女，汉族，住西安市莲湖区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。被申请人：刘贤淑，女，汉族，住广东省深圳市福田区，身份证号：222XXXXXXXXXXXXXXX。解除保全申请人任娟与被申请人刘淑贤股权装让合同贷纠纷一案，本院于2019年7月26日依据（2019）陕0104执保731号执行裁定书依法被申请人刘淑贤持有的西安新鹏爱悦已医疗美容门诊部有限公司77%的股权，冻结期限为叁年。现解除保全申请人向我院申请解除上述保全措施。我院经审查作出（2019）陕0104民初7209号之一民事裁定书予以准许，该民事裁定书已发生法律效力。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，裁定如下： 解除对被申请人刘淑贤持有的西安新鹏爱悦已医疗美容门诊部有限公司77%的股权的冻结。  本裁定书立即开始执行。  审    判    员      巩  杰 二〇一九年八月二十九日 书    记    员     刘  晓
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初71457号原告：王某，女，1987年5月17日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：孟锋，上海韩明志律师事务所律师。委托诉讼代理人：高国治，上海韩明志律师事务所律师。被告：上海某某教育科技有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张某。原告王某与被告上海某某教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院于2019年8月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某的委托诉讼代理人高国治到庭参加诉讼，被告上海某某教育科技有限公司经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。原告王某向本院提出的诉讼请求：一、解除原、被告于2019年6月29日口头达成的《星优儿宝贝学能启发中心服务协议》；二、判令被告退还原告剩余学费6,833元。事实和理由：由被告开办的位于金桥镇太茂商场312商铺的星优儿宝贝学能启发中心自2019年6月1日突然停业，至今未恢复营业。2018年6月29日，原告支付被告41,000元，购买被告为幼儿万某某提供的1年托班课程。截止到被告停业当天，原告托班课程剩余2个月未上，价值6,833元，被告应予以返还。上述问题原告多次向被告主张，被告让原告通过司法途径维护权益，故原告起诉至法院。被告上海某某教育科技有限公司未到庭答辩。经审理查明：位于上海市浦东新区金桥镇太茂商场312商铺的星优儿宝贝学能启发中心系被告上海某某教育科技有限公司所开设。2018年6月29日原告王某与被告上海某某教育科技有限公司达成口头协议，约定：星优儿宝贝学能启发中心为幼儿万某某提供托班服务1年，费用41,000元，起始日自2018年7月1日至2019年6月30日。同日，原告向被告上海某某教育科技有限公司支付了41,000元。2019年5月30日，被告上海某某教育科技有限公司在店面张贴《告星优儿太茂中心店家长书》一份，内容为：“各位尊敬的星优儿家长们，您们好！首先感谢大家一直以来的信任和支持，您们的满意，孩子的健康快乐是对我们工作最大的勉励。由于近期本中心由新的投资方进驻，需要对本中心进行经营方向调整，并就原中心场地租赁主体及前期租赁历史遗留问题进行交割及处理，为了中心经营的有序及稳定性，本中心决定自即日起停课五天直到2019年6月5日，并于6月5日之前告知后续经营详细调整方案。以上，给大家带来的不便深感抱歉。星优儿金桥太茂中心。”。2019年6月4日被告上海某某教育科技有限公司在店面再次张贴《告星优儿太茂中心店家长书》一份，内容为：“致各位尊敬的星优儿家长们：您们好！非常感谢大家的支持和等待。自2019年5月30日宣告停课起，我们团队与物业方积极协调，由于各种客观因素，最终决定放弃原经营场地，为了不影响各位家长的权益，尽快恢复授课入托，我们决定对现有会员进行转校，在附近1.5公里范围内整合同类经营体，并在这5天时间内团队的努力下，已锁定目标品牌校区，目前在落定具体转接承商务条件和细节，为保护对方品牌权益，在没落定之前暂不便公布品牌名称，以免弄巧成拙，五日内公布，交割时间预计节后十天，重新开办入院日期定于6月13日。至于停园期间的15天我们无条件给予顺延，且赠送半个月暑假班或相对应同等金额的课程产品。以上方案也于2019年6月4日下午同步通报于上海市浦东新区金桥镇市场监督局、派出所和信访办。在此，给所有家长造成的困惑和不便深感抱歉。我们会尽快安排转接手续及入园准备，以便如期入园。星优儿金桥太茂中心。”。自2019年5月30日张贴《告星优儿太茂中心店家长书》后，星优儿宝贝学能启发中心停业至今。审理中，原告表示：2019年5月，万某某请假，没有上课。被告的校长“丹丹”通过微信同意时间顺延一个月。被告在没有任何通知的情况下于2019年5月30日张贴公告星优儿宝贝学能启发中心停业，截止到被告停业当天，原告的课程还有二个月未上。因被告不能继续履行合同，因此要求被告退还2019年5月、6月的学费6,833元(41,000÷12个月×2个月)，退还学费也包含解除双方签订的服务合同的意思。以上事实，有原告提供的支付宝转账凭证一份、收据一份、公安询问笔录一份、原告在审理中的陈述等证据在案佐证。本院认为：合同的解除有约定从约定，无约定从法定。本案中，原、被告达成的口头《教育培训合同》并未约定解除条件，故原告主张解除合同，应根据合同法的相关规定予以判断。我国合同法第九十四条第四款规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。被告自2019年5月30日起停业，至今未恢复营业，导致原告无法将幼儿万某某托付被告照看，原告订立合同的目的显然已经无法实现，因此原告要求解除合同的请求，于法有据，本院予以支持。合同解除后，被告理应按照未履行的合同义务退还原告相应款项，现原告要求退还剩余的服务费并无不当，本院予以准许。但原告主张2019年5月未上课，被告同意顺延一个月，缺乏证据予以证明，本院难以采信。根据被告停业的事假，原告尚有一个月的课未能得到被告的服务，故原告主张被告退还二个月课时费，缺乏依据，本院认定被告理应退还原告一个月的课时费3,417元。被告上海某某教育科技有限公司经本院传唤未到庭，放弃对本案的抗辩，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、立即解除原告王某与被告上海某某教育科技有限公司于2018年6月29日达成的口头《教育培训合同》；二、被告上海某某教育科技有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告王某早教服务费3,417元。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告上海某某教育科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  薛桂蓉人民陪审员  马素琴人民陪审员  张政桂二〇二〇年三月十三日书 记 员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1881民初3961号原告：苏春梅，，英德市人，住英德市，委托代理人：潘英智，北京（大成）律师事务所律师。被告：曾金成，男，汉族，，英德市人，住英德市，本院受理原告苏春梅诉被告曾金成民间借贷纠纷一案后，被告认为本院没有管辖权，受理该案依法无据，特在答辩期内提出管辖权异议。事实与理由如下：根据民事诉讼法中关于“被告住所地人民法院管辖”原则，申请人经常居住地均为佛山市顺德区，本案应以申请人所在地法院即佛山市顺德区人民法院管辖更有利于查明事实，提高审判效率。本案中，被告曾金成认为自己居住地址与原告起诉状中载明的地址不一致，同时，被告自2016年初起就在佛山市顺德区生活，至今已经超过一年，即被告经常居住地与住所地不一致。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定：“对公民提起的民事诉讼，由经常居住地人民法院管辖”。因此，本案应以被告的经常居住地，即佛山市顺德区人民法院管辖。综上，被告认为原告向贵院提出诉讼并不符合法律规定，请求法院查明事实，依法移交至有管辖权的佛山市顺德区人民法院进行审理，更有利于查明本案事实，提交审批效率。经审查，本院认为，原告诉讼被告争议的标的即借款45000元，已由原告提供《欠条》作为证据支持诉讼。该《欠条》没有约定履行地点，现原告在本院提起诉讼要求给付货币，应当视为原告所在的英德市区为合同履行地。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第十八条“……合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地……”的规定。本案的诉讼纠纷本院具有管辖权。由于被告提出的管辖权异议不符合上述司法解释的规定，因此，被告提出的申请理由不成立，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定，裁定如下：驳回被告曾金成对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  赖伟忠二〇一九年九月九日书记员  李明荃
广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1881民初3961号原告：苏春梅，女，汉族，英德市人，住英德市，委托代理人：潘英智，北京（大成）律师事务所律师。被告：曾金成，男，汉族，英德市人，住英德市，原告苏春梅诉被告曾金成民间借贷纠纷一案，本案于2019年7月25日立案受理。依法由审判员赖伟忠适用简易程序公开开庭进行了审理。原告苏春梅的委托代理人潘英智到庭参加诉讼，被告曾金成经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏春梅向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告清偿借款本金45000元给原告；2、依法判决被告支付上述借款利息（利息从2019年1月1日起按年利率24％计算至付清款项为止）给原告；3、依法判令被告承担本案的诉讼费。事实与理由：2016年7月12日被告因资金周转困难，向原告借去人民币45000元，同时，双方口头约定该借款月息1000元，然后被告每月支付利息1000元给原告，该利息支付至2018年12月就停止支付了，本金分文未付，后经原告多次向被告催收上述借款本金及利息，被告均以手头拮据为由一直未付。原告有被告亲笔立下的借条以及被告通过微信支付利息的微信转账截屏为凭，事实清楚，证据确实充分，为此，为维护原告的合法权益，诉至法院。被告曾金成未作书面答辩，亦未在举证期限内提供任何书面证据。经审理查明：2016年7月12日被告因资金周转向原告借款45000元，并立具借条给原告收执，约定还款期限至2016年9月10日。2018年6月16日被告向原告申请借款展期，原告同意借款续期至2019年6月16日。2018年5月17日、7月7日、8月3日、9月3日、10月25日、12月13日被告分别六次通过微信转账每次1000元给原告。在庭审中，原告称被告已按双方口头约定的每月1000元利息的标准支付2018年12月前的利息，因此请求被告所欠借款的利息从2019年1月1日起按月利率2%计算至还清日止。本院认为：被告曾金成欠原告借款人民币45000元，有原告提供的由被告曾金成立具的《借条》予以证明，该《借条》上有被告曾金成直接签名确认。因此，对原告提出的借款事实本院予以认定。虽然原告称双方口头约定了借款利息，但是其提供的微信转账记录并非每个月固定日期还款，这显然与原告陈述的利息约定不相符，且借条中未约定利息，因此被告在借款期限内给付的6000元应视为归还本金，作抵减后本案的借款本金应为39000元（45000元-6000元=39000元）。因《借条》未约定利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持”的规定，故原告请求从2019年1月1日起按月利率2%计付利息的诉讼主张，本院不予支持；根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，本案借款可自逾期还款之日（2019年6月17日）起按年利率6%至还清欠款日止计付利息。被告曾金成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法适用缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款、第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告曾金成欠原告苏春梅借款人民币39000元及利息（自2019年6月17日起按年利率6%计算至还清借款日止），限在本判决生效之日起十日内付清。本案诉讼费为人民币462.5元，由被告曾金成负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  赖伟忠二〇一九年十一月二十日书记员  李明荃附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附英德市人民法院标的款账号情况：户名：英德市人民法院，开户行：中国银行清远英德和平中路支行，账号：71×××45。当事人如自觉履行本判决，可向对方履行，也可将款项转(存)入本院上述账户，当事人转(存)入该账户，请在汇款单上将案件案号附上，否则无法认定履行款所属案件，对此可能造成你的不便。
上海市嘉定区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0114民初17109号原告：沈坚华，女，1949年12月7日生，汉族，户籍地黑龙江省。委托诉讼代理人：吴梓敬，上海沪灿律师事务所律师。委托诉讼代理人：慎志懿，上海沪灿律师事务所律师。被告：王磊，男，1988年4月16日生，汉族，户籍地安徽省。被告：中国平安财产保险股份有限公司上海分公司，营业地上海市。负责人：陈雪松，该公司总经理。原告沈坚华诉被告王磊、中国平安财产保险股份有限公司上海分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理。因被告王磊下落不明，本案不宜再适用简易程序审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转普通程序审理。审 判 长  钱宏兴人民陪审员  沈月明人民陪审员  任玮玮二〇一九年九月十六日法官 助理  何雪梅书 记 员  严 婧附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0115民初71459号原告：金某，男，1981年5月4日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：孟锋，上海韩明志律师事务所律师。委托诉讼代理人：高国治，上海韩明志律师事务所律师。被告：上海某某教育科技有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张某。原告金某诉被告上海某某教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院经审查认为，因采用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的其他方式无法向被告上海某某教育科技有限公司送达，需向被告上海某某教育科技有限公司公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第一百六十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条的规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  薛桂蓉人民陪审员  刘鼎康人民陪审员  马素琴二〇一九年九月二十五日书 记 员  曹 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十条适用简易程序的案件，不适用公告送达。