湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初4847号原告:湖南信邦典当有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区高桥乡五一村拆迁安置小区****。法定代表人：徐庆有，总经理。委托诉讼代理人：黄文钦（系公司员工），男，1981年1月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：郑庐（系公司员工），男，1982年1月12日出生，汉族，住北京市丰台区。被告：何凡，男，1970年9月6日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。被告：张红阳，女，1970年10月6日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：何凡（系被告丈夫），男，1970年9月6日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。原告湖南信邦典当有限公司(以下简称原告)与被告何凡、张红阳典当纠纷一案，本院于2019年5月9日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年4月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄文钦和被告张红阳的委托诉讼代理人即被告何凡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1、两被告向原告偿还当金本金120万元；2、两被告向原告清偿罚息（以本金120万元为基数，按照月利率0.45%自2019年2月2日起至实际清偿之日止，暂计算至2019年4月30日为8640元）；3、两被告向原告清偿典当综合费用（以本金120万元为基数按照月费率1.2%的标准自2019年4月3日起至实际清偿之日止，暂计算至2019年4月30日为13440元）；4、两被告向原告支付逾期还款违约金（以本金120万元为基数自2019年2月2日起至实际清偿之日止按照每日0.1%的标准计算，暂计算至2019年4月30日为105600元）；5、两被告承担原告为实现债权所实际支付的全部合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、送达费、执行费、差旅费等；6、原告对两被告提供抵押的位于长沙市开福区（产权证号713018507、713018508）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2018年2月2日，原告与两被告签署了《房地产最高额抵押典当合同》、《典当借款合同》及《最高额抵押权合同》，就双方的权利义务进行了约定。2018年2月5日，双方在长沙市不动产登记中心办理了当物的抵押登记手续，并取得他项权证。2018年2月7日，原告向两被告签发当票，并足额支付当金。两被告于同日收到款项并确认。2018年8月3日，典当期届满，原告与两被告签署《补充协议》，并签发续当凭证，约定月利率不变，综合费用的月利率变更为1.2%。2019年2月1日，续当期限届满后，两被告未再申请续当，亦未依约偿还当金，并自2019年4月3日起欠付当金利息和典当综合费用。原告多次催要未果。被告的行为已经构成严重违约，诉至法院，请求依法裁决。被告何凡、张红阳辩称，1、根据相关法律的规定，原告主张的各项费用超过法律保护的民间借贷利率24%，请求法院予以核减；2、原告主张的送达费、差旅费无证据佐证，也没有证据证明实际发生了上述费用，请求法院予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议以及经与原件核对无异的《房地产最高额抵押典当合同》、《典当借款合同》、《最高额抵押权合同》、不动产登记证明、当票、客户回单、收款确认书、《补充协议》、续当凭证，本院予以采信。根据以上采信证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：2018年2月2日，原告（出借方、甲方）与被告何凡、张红阳（借款方、乙方）签订《典当借款合同》，约定：1、借款金额120万元，借款期限为6个月，自2018年2月2日至2018年8月1日止；2、借款息费率：借款期限内月息费率为1.2%，其中综合费0.9%，利息率0.3%，还款方式为按月结息，利息支付日为每月7日，借款到期利随本清；3、为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于长沙市开福区的合法房产以及相应的土地使用权抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保；抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任；4、借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。同日，原告（抵押权人）与被告何凡、张红阳（债务人、抵押人）签订《最高额抵押权合同》，约定：1、被担保的债权种类为贷款，被担保的最高债权额为人民币120万元，连续发生最高债权额的期间为1年，从2018年2月2日至2019年2月1日止；2、被告何凡、张红阳以其名下的位于长沙市开福区设定抵押（不动产权证书号为：713018507、713018508）。原告与被告何凡、张红阳于2018年2月5日为该房屋办理了抵押登记【权证号为：湘（2018）长沙市不动产证明第0050467号】。2018年2月7日，原告向被告何凡、张红阳出具当票，该当票载明：1、典当金额为120万元，综合费用64800元，实付金额为1135200元，月费率0.9%，月利率0.3%，典当期限为：2018年2月7日至2018年8月5日。同日，原告向被告何凡转账支付当金120万元。之后，被告何凡、张红阳未按照约定偿还本案诉争款项。2018年8月3日，原告（典当行、抵押权人）与被告何凡、张红阳（当户、抵押人）签订《补充协议》，约定：1、双方同意将2018年2月2日签订的《房地产最高额抵押典当合同》项下的典当期限、当金及典当息费等事项重新确定；2、典当期限为2018年8月8日至2019年2月5日，典当当金为120万元；3、本补充协议项下典当当金利息的月利率为0.3%，典当综合费用的月费率为1.2%；4、本补充协议作为《典当合同》不可分割的组成部分，与《典当合同》具有同等效力。之后，原告向被告何凡、张红阳出具续当凭证，该凭证载明：1、原典当金额120万元，续当综合费86400元，当户应付上期利息21600元。当户总计交付金额108000元；2、续当期限为2018年8月6日至2019年2月1日，月费率1.2%，月利率0.3%。被告何凡、张红阳在续当凭证上签字确认。续当到期后，原告诉称被告仅偿还了截至2019年4月2日的综合费用和利息后未再支付其他款项，原告催要未果，诉至法院，请求依法裁决。另查明，2018年2月2日，原告（乙方、典当行、抵押权人）与被告何凡、张红阳（甲方、当户、抵押人）签订《房地产最高额抵押典当合同》，约定：1、甲方将其自有的或享有处分权的房地产作为抵押典当房地产抵押给乙方，在双方约定的典当期间以及最高额典当限额内，分期、循环取得当金并支付一定的利息和典当综合费用，并在约定期限内偿还当金、赎回抵押典当房地产；2、典当综合费用是指乙方提供典当管理和服务应当收取的费用，但在任何情况下都不包括保险费用；3、甲方于单笔当金当期届满之日起至绝当前偿还当金并结清利息、罚息和典当综合费用或者发生绝当情形的，除须偿还当金结清前期利息、罚息和典当综合费用外，还应按照本合同约定的相应标准继续计算罚息和典当综合费用，直至乙方债权获得完全清偿；罚息利率为约定的当金利率上浮50%，计算公式为罚息=当金×逾期天数×日罚息利率；并按本合同相关约定承担逾期违约金；4、甲方如逾期偿还乙方当金，除按本合同约定的罚息利率、费率支付罚息及典当综合费用外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的千分之一向乙方支付逾期违约金。本院认为，原告与被告何凡、张红阳签订的《典当借款合同》、《房地产最高额抵押典当合同》和《最高额抵押权合同》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，因此而产生的权利义务关系受法律保护，当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。1、关于当金本金的偿还。根据双方的约定，被告何凡、张红阳应于2019年2月1日前偿还诉争当金本金，两被告未按照约定偿还，故原告请求其偿还当金本金120万元，符合双方约定和法律规定，本院予以支持；2、关于罚息、综合费用、逾期还款违约金。（1）罚息。根据《房地产最高额抵押典当合同》的约定，被告何凡、张红阳在当金当期届满之日起至绝当前偿还当金并结清利息、罚息和典当综合费用或者发生绝当情形的，除须偿还当金结清前期利息、罚息和典当综合费用外，还应按照本合同约定的相应标准继续计算罚息和典当综合费用，直至原告债权获得完全清偿，罚息利率为约定的当金利率上浮50%，故原告请求被告何凡、张红阳支付以120万元为基数自逾期之日即2019年2月2日起至实际清偿之日止按照月利率0.45%计算的罚息，符合双方约定和法律规定，本院予以支持；（2）综合费用。根据《典当借款合同》和续当凭证上的约定，月费率为1.2%，原告诉称被告已支付其月综合费用至2019年4月2日，故原告请求被告何凡、张红阳向其支付以120万元为基数自2019年4月3日起至实际清偿之日止按月费率1.2%计算的综合费用，符合双方约定和法律规定，本院予以支持；（3）违约金。根据《房地产最高额抵押典当合同》的约定，被告如逾期偿还原告当金，除按本合同约定的罚息利率、费率支付罚息及典当综合费用外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的千分之一向原告支付逾期违约金。因双方约定的违约金计算标准过高，本院酌情认定按照月利率0.35%的标准计算原告主张的违约金，对其超过部分的诉讼请求，本院不予支持，即被告何凡、张红阳向原告支付以120万元为基数自2019年2月2日起实际清偿之日止按照月利率0.35%计算的违约金；3、关于送达费、执行费、差旅费。原告主张被告何凡、张红阳支付送达费、执行费、差旅费，未提供证据证明，本院不予支持；4、关于对诉争房屋价款的优先受偿权。被告何凡、张红阳自愿以其名下的位于长沙市开福区为本案诉争债务提供担保，并办理了抵押登记【权证号为：湘（2018）长沙市不动产证明第0050467号】，故原告请求对该房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《典当管理办法》第三条、第三十条、第三十一条、第三十八条、第四十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告何凡、张红阳于本判决生效后7日内偿还原告湖南信邦典当有限公司当金本金1200000元；二、被告何凡、张红阳于本判决生效后7日内支付原告湖南信邦典当有限公司罚息（以1200000元为基数自2019年2月2日起至实际清偿之日止按照月利率0.45%计算）；三、被告何凡、张红阳于本判决生效后7日内支付原告湖南信邦典当有限公司典当综合费用（以1200000元为基数自2019年4月3日起至实际清偿之日止按照月利率1.2%计算）；四、被告何凡、张红阳于本判决生效后7日内支付原告湖南信邦典当有限公司逾期还款违约金（以1200000元为基数自2019年2月2日起至实际清偿之日止按照月利率0.35%计算）；五、原告湖南信邦典当有限公司对被告何凡、张红阳名下的位于长沙市开福区折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；六、驳回原告湖南信邦典当有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16749元，由被告何凡、张红阳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  邓红梅人民陪审员  王灵芝人民陪审员  李七一二〇二〇年四月十五日书 记 员  罗 彬附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《典当管理办法》第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。第三十条当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证。典当行和当户就当票以外事项进行约定的，应当补充订立书面合同，但约定的内容不得违反有关法律、法规和本办法的规定。第三十一条当票应当载明下列事项：（一）典当行机构名称及住所；（二）当户姓名（名称）、住所（址）、有效证件（照）及号码；（三）当物名称、数量、质量、状况；（四）估价金额、当金数额；（五）利率、综合费率；（六）典当日期、典当期、续当期；（七）当户须知。第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。