宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2019）宁0106民初9357号原告：张志岚，女，1983年12月9日出生，汉族，现住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：宋新萍，宁夏宁银律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴清敬，宁夏宁银律师事务所律师。被告：宁夏城隆装饰有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：李成龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄涛，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵术萍，宁夏辅德律师事务所律师。被告：李成龙，男，1989年11月7日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：黄涛，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵术萍，宁夏辅德律师事务所律师。原告张志岚诉被告宁夏城隆装饰有限公司、李成龙装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依据原告的保全申请，本院查封了备案在李成龙名下位于宁夏回族自治区银川市兴庆区某某室房屋。依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张志岚的委托诉讼代理人吴清敬、宋新萍，被告宁夏城隆装饰有限公司、李成龙的共同委托诉讼代理人黄涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告宁夏城隆装饰有限公司签订的《城隆装饰装修工程合同》；2、判令二被告共同返还原告预付工程款24万元（暂定，最终以鉴定结论为准）；3、判令二被告支付逾期交工违约金48000元；4、判令二被告赔偿工程返修的经济损失10万元（暂定价，最终以鉴定结论为准），以上四项合计388000元；5、本案全部诉讼费、评估鉴定费、公证费及保全费均由二被告承担。当庭变更诉讼请求为：1、判令解除原告与被告宁夏城隆装饰有限公司签订的《城隆装饰装修工程合同》；2、判令被告宁夏城隆装饰有限公司返还原告预付工程款179411.47万元，支付资金占用利息损失23827.07元，合计203238.54元；3、判令被告宁夏城隆装饰有限公司支付逾期交工违约金48000元；4、判令被告宁夏城隆装饰有限公司赔偿逾期完工的实际经济损失49176.85元；5、判令被告继续履行合同义务对装修不合格工程进行修理、更换、重做。以上合计300415.39元；6、被告李成龙对被告宁夏城隆装饰有限公司的上述债务承担连带清偿责任；7、本案全部诉讼费、评估鉴定费、公证费及保全费均由二被告承担。事实和理由：被告宁夏城隆装饰有限公司（以下简称：城隆公司）系自然人独资的有限责任公司，公司法定代表人李成龙为公司唯一股东。2016年12月1日，原告与城隆公司签订《城隆装饰装修工程合同书》，由城隆公司为原告提供室内装饰装修，施工地址位于某某#，施工房屋建筑面积为400平方米，房屋户型为复式结构；约定工程总造价48万元整，包工包料，付款方式为合同签订后先支付首期款240000元，隐蔽工程验收后支付228000元，工程完工经验收后付清尾款12000元；工程期限自2016年12月2日至2017年6月2日；单方因素停工、误工、逾期竣工，每天按工程总造价1%支付滞纳金；因任一方单方面原因使合同无法履行，双方应协商终止合同，并由责任方负责赔偿违约金按总工程造价的10%计算。合同签订后。原告履行了合同约定的付款义务，共计付款44万元整。但截止原告起诉之日，被告依然没有完成全部装修工程。被告已完成工程施工与设计严重不符，并存在墙面不平、阴阳角倾斜、门板裂缝、柜门色差、所用物料品质较差等诸多质量问题，被告因经营不善无力继续履行合同义务，导致原告房屋装修工期被拖延两年多时间无法按期入住，亦给后期继续装修增加了高额的返工成本，造成原告重大财产损失。在审理过程中，原告提出对涉案工程进行鉴定，经法院委托圣方建设项目管理有限公司进行鉴定，现原告已于2020年4月14日收到鉴定意见书。对此，原告特提出变更部分诉讼请求。第一、结合鉴定意见及实际情况，变更判令二被告共同返还原告预付工程款“24万元”为“179411.47元”。对于“合同外增加工程”，被告提交的装饰工程增减项单最终确定金额为32900元，并非鉴定意见中的39600元。且根据合同约定，工程总价是经下浮调整后的优惠价格，双方签订合同为固定总价合同，即本案中地暖的改造费用30000元包含在合同总价48万元之中，不应另行计算。关于14000元的天然气垫资费用，被告未提供相关票据，原告不知道此项费用实际是否发生，故鉴定报告中增项工程造价39600元应当从鉴定总额中减除。因此，原告主张涉案工程已完成工程造价计算为“鉴定总价300188.53-增项工程39600元=260588.53元”，与已支付的44万元工程款相抵后，故主张被告应返还预付工程款179411.47元。笫二、因被告不予配合，无法共同确认需维修和返修的工程项目，鉴定机构因此对涉案工程需维修和返工的工程量及费用无法进行鉴定，但涉案工程确实存在诸多不合格问题，原告已提交“工程量清单”予以列明，故申请变更“二被告赔偿工程返修的经济损失10万元”为“被告继续履行合同义务对装修不合格工程进行修理、更换、重做”。第三、因涉案合同约定的违约金不能弥补给原告造成的损失，故被告还应赔偿原告的实际经济损失49176.85元。第四、被告李成龙系宁夏城隆装饰公司的一人公司的自然人股东，其个人财产与公司财产严重混同，理应对公司债务承担连带清偿责任。综上，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定提出变更相应诉讼请求。被告城隆公司已构成根本违约，依法应当返还未完成工程的工程款，赔偿不合格工程给原告造成返工的经济损失并承担合同约定的违约金。被告李成龙作为一人有限公司的自然人股东，依法应当对公司债务承担连带清偿责任，请求支持原告的全部诉请。庭审后，原告撤回了第5项诉讼请求，即：请求判令被告继续履行合同义务对装修不合格工程进行修理、更换、重做。二被告共同辩称，1、被告不同意解除双方之间的装修合同；2、原告的第二项诉请不能成立，原告也要求继续履行，故不存在返还预付工程款的事实，且双方合同第四条第五款约定，预付工程款不计息；3、被告不存在违约行为，不应支付违约金；4、原告所主张的经济损失与本案装修工程无直接因果关系，也并非被告原因导致，该损失是否实际产生、金额是否属实，待原告举证后再发表意见；5、被告同意对工程进行修理、更换、重做，但所产生的费用应由原告承担；6、对原告第六项诉请应予以驳回，涉案合同系原告与被告城隆公司签订，李成龙并非合同交易一方主体；7、针对原告诉请第七项，由人民法院依法裁决，不应由被告李成龙承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告宁夏城隆装饰有限公司系自然人独资的一人有限责任公司，被告李成龙为公司股东。2016年12月1日，原告张志岚（甲方，业主）与被告宁夏城隆装饰有限公司（乙方，施工方）签订《城隆装饰装修工程合同书》，约定：由乙方为甲方提供室内装饰装修，工程地址位于某#（##、###共两套），房屋建筑面积为400平方米，房屋结构为复式；甲方委托乙方设计施工图纸，甲方和乙方签订认可的设计方案及工程预算项目内容一次性全包乙方施工；工程总造价480000元整（不含税），合同签订后先支付首期款50%即240000元，中期款待隐蔽工程验收后支付47.5%即228000元，工程完工经验收后付清尾款12000元，增项款与工程中期款一同交纳，合同预收、减项部分随同尾款结清；逾期付款工期顺延；工程期限180天，自2016年12月2日至2017年6月2日；有以下原因工期经协商后顺延（1.甲方未办理物业管理手续或水电不通；2.资金未按时到位或甲方未完成其他工作的因素；3.房主新增装修项目或设计变更，新项目价格经双方签字确认的；4.其他非乙方因素影响工期的）；由于单方因素停工、误工、逾期竣工，每天按工程总造价1%支付滞纳金；若因甲方和乙方单方面原因致使合同无法履行，双方应协商终止合同，并由责任方负责赔偿违约金按总工程造价的10%计算。合同签订后，被告宁夏城隆装饰有限公司于2016年12月3日进场施工，2016年12月5日原告张志岚向被告李成龙支付首期款24万元，2017年5月24日支付中期款20万元。但截至2019年7月5日装修工程尚未施工完毕，双方产生争议，双方协商终止合同未果，故涉诉。施工期间，原被告于2017年4月26日签署了《城隆装饰有限公司装饰工程增减项单》，就休息区化妆台、化妆柜、楼上下改地暖、暖气移位、天然气改造、客卧写字桌及书柜、一楼休息区化妆区微晶石增项进行确认，经核算增减项相抵后原告需补差价35500.3元，最终确定补差价32900元。原告起诉后，于2019年7月22日申请银川市某某公证处对案涉装修工程进行了证据保全，支出保全费4000元（原告丈夫马某某支付）。审理中，原告张志岚申请对被告施工完成的工程造价进行鉴定，本院报请银川市中级人民法院委托圣方建设项目管理有限公司进行造价鉴定，圣方建设项目管理有限公司出具《某某花园三区（二期）##室、#室装修工程鉴定意见书》，意见为：装修完成无争议的工程造价为281744.53元，存在争议的造价为18444元，该争议项为水电改造隐蔽工程，因无法进行现场测量，双方均未能提供图纸，无法计算施工量，鉴定机构按装修平米造价计算费用为18444元。其中2017年4月26日《城隆装饰有限公司装饰工程增减项单》确认的增项，经鉴定费用为39600元。对原告申请鉴定的维修、返工工程量，因双方不能达成返工、维修方案，无法进行该项鉴定，圣方建设项目管理有限公司未给出意见。原告向圣方建设项目管理有限公司支付鉴定费18000元。另，原告提交2019年8月15日至2020年2月15日租房费用为10494.67元，2017年下半年至2019年涉案装修房屋产生的物业费12380.3元、暖气费25801.88元，为保全支付保函保险费500元。本院认为，原告与被告宁夏城隆装饰有限公司签订的《城隆装饰装修工程合同书》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，该合同合法有效，双方均应全面履行合同义务。本案被告宁夏城隆装饰有限公司在原告按期支付合同款项后，超过合同约定期限2年未完成合同约定的装修工程，属于根本违约，故原告依法解除合同的诉讼请求成立，本院予以支持。被告辩解称，工期拖延的原因系工程进行了大量的变更，但其仅提交了2017年4月26日的变更签证单，仅该变更签证单不足以支持其辩解意见，故其辩解理由，本院不予采纳。关于已完工程造价，根据鉴定意见，对已完工项鉴定机构列入双方无争议的造价281744.53元中包含的2017年4月26日《城隆装饰有限公司装饰工程增减项单》确认的增项，鉴定的价款为39600元，而双方在2017年4月26日《城隆装饰有限公司装饰工程增减项单》中协议价格为32900元，原告认为应按此议价金额计入已完工程造价，本院尊重双方在增项单中对价格的约定，将此项调整为32900元计入造价，相应扣减鉴定造价6700元。鉴定机构列入的争议项18444元，虽然原告不认可，但该项工程包含在被告完成的工程中，因属于隐蔽工程，在造价鉴定中无法进行测量，鉴定机构在对对方提供的相关资料不能确认的情况下，以平米造价标准确认该项工程造价并无不当，故该争议的18444元应计入已完工造价，综合以上意见，被告完成的工程量为293488.53元，原告支付被告工程款为440000元，相抵后，被告宁夏城隆装饰有限公司应退还原告146511.47元。原告主张退还资金占用期间的利息，并无合同和法律依据，本院不予支持。按照合同约定，一方违约导致合同终止，对方支付工程总价款10%的违约金，现被告宁夏城隆装饰有限公司违约导致合同解除，故原告有关由被告宁夏城隆装饰有限公司支付违约金48000元的主张成立，其诉讼请求本院予以支持。原告主张的损失与违约金相当，违约金已可以弥补该项损失，故其关于损失的主张，本院不予支持。有关原告为保全证据支付的公证费，属于原告为保证其履行举证责任支出的费用，不属于诉讼期间必然产生的费用，故原告的该项诉讼请求，本院亦不予支持。鉴定费的产生属于被告违约后产生的必要费用，该费用应由被告宁夏城隆装饰有限公司负担。被告宁夏城隆装饰有限公司为一人有限公司，股东为被告李成龙，二被告并未举证证明公司和个人财产不存在混同，故被告李成龙对被告宁夏城隆装饰有限公司因合同形成的民事责任依法承担连带责任。原告撤回的诉讼请求，本院不再评述。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告宁夏城隆装饰有限公司于本判决生效后十五日内向原告张志岚退还装修款146511.47元，支付违约金48000元，合计194511.47元；二、被告李成龙对上述第一项承担连带责任；三、驳回原告张志岚的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7120元，保全费1270元，由原告张志岚负担4206元，由被告宁夏城隆装饰有限公司、李成龙负担4184元；鉴定费18000元（已由原告支付），由被告宁夏城隆装饰有限公司、李成龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 杜成军人民陪审员 张淑英人民陪审员 赵建国 二〇二〇年六月十五日书记员 刘燕丽本案适用法律条款如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。