江西省分宜县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0521民初2032号 原告：中国工商银行股份有限公司分宜支行，住所地江西省分宜县天工大道西侧188号，统一社会信用代码91360521491661435C。 负责人：罗剑，该支行行长。 委托诉讼代理人：胡冬敏，该行职工。 委托诉讼代理人：龚克，该行职工。 被告：江西卓照光电股份有限公司，住所地江西省分宜县工业园区，统一社会信用代码913605210742518655。 法定代表人：彭智斌，董事长兼总经理。 被告：彭智斌，男，1975年12月14日出生，汉族，住江西省樟树市。 被告：王元元，女，1985年3月17日出生，汉族，住江西省樟树市，系被告彭智斌配偶。 被告：彭志成，男，1972年4月8日出生，汉族，住江西省樟树市。 被告：杨义明，女，1978年4月2日出生，汉族，住江西省樟树市，系被告彭志成配偶。 原告中国工商银行股份有限公司分宜支行（以下简称原告）与被告江西卓照光电股份有限公司（以下简称卓照公司）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡冬敏、龚克到庭参加诉讼，被告卓照公司、被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告卓照公司立即向原告归还借款本金7000000.00元，利息32987.50元，本息合计7032987.5元（利息暂计算至2019年7月20日，此后的利息及复利按合同约定逾期罚息利率计算，直至贷款本息全部还清之日止）；2、判令原告对卓照公司提供抵押担保的位于分宜县新城大道东侧的房地产（赣2016分宜县不动产权第xxxxxxx号）拍卖、变卖或折价处置所得价款在清偿2018年（分宜）字xxxxx号合同项下5500000.00元本金、利息及相应处置费用后的余值部分享有优先受偿权；3、判令被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明对卓照公司的上述借款本息债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由上述被告共同承担。事实和理由：2018年7月23日，卓照公司与原告签订编号为2018年（分宜）字xxxxx号的《小企业借款合同》，双方就卓照公司向原告借款7000000.00元对借款种类、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定，其中：借款用途为购材料，借款期限为12个月，利率以人民银行公布的同期贷款基准利率为基础上浮30%（按月调整），卓照公司应到期一次性还本，按月支付利息，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，并对未归还利息（含罚息）按逾期罚息利率计收复利（第9.4条）。2018年7月26日，原告依约向卓照公司发放7000000.00贷款，贷款到期日为2019年7月25日。2016年12月23日，被告彭智斌、王元元，被告彭志成、杨义明分别与原告签订合同编号为2016年（分宜保）字xxxx-x号、2016年（分宜保）字xxxx-x号的《最高额保证合同》，约定其分别为卓照公司在原告处的2016年12月23日至2019年12月31日期间内签订的所有合同项下的各笔贷款提供最高额连带保证担保，担保范围为债权本金30000000.00元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2016年12月23日，卓照公司与原告签订了编号为2016分宜抵字xxxx号的《最高额抵押合同》，约定以其位于分宜县新城大道东侧（城东工业园）的房地产（赣2016分宜县不动产权第xxxxxx号）为卓照公司在原告处的2016年12月23日至2019年12月31日期间内签订的所有合同项下的各笔贷款提供最高额抵押担保，担保范围为债权本金9000000.00元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，并已办理了抵押登记（不动登记证明：赣2016分宜县不动产证明第xxxxxxx号）。该最高额抵押合同主要对应卓照公司与原告签订的2018年（分宜）字xxxxx号合同项下5500000.00元本金、利息及相应处置费用，余值部分对应本案借款合同，故原告对抵押物拍卖、变卖或折价处置所得价款在清偿2018年（分宜）字xxxxx号合同项下5500000.00元本金、利息及相应处置费用后的余值部分享有优先受偿权。原告依约向卓照公司发放了7000000.00的贷款,但卓照公司并未严格履行合同约定的还款义务，在贷款到期后未依约归还本息，构成违约。截至2019年7月20日，卓照公司尚欠原告借款本金7000000.00元，利息32987.50元，本息合计7032987.5元未归还。被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明也未履行连带清偿责任。为保护自身的合法权益，故原告诉至法院，请求依法判决。 被告卓照公司、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明均未提出答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据： 1.原、被告的身份信息各一份，拟证明原、被告的主体身份适格。 2.编号为2018年(分宜)字xxxxx号的《小企业借款合同》、电子许可证、借据、提款通知书各一份，拟证明2018年7月23日卓照公司与原告签订编号为2018年(分宜)字xxxxx号的《小企业借款合同》，双方就卓照公司向原告借款7000000.00元对借款种类、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定。2018年7月26日，原告依约向卓照公司发放7000000.00贷款，贷款到期日为2019年7月25日。 3.编号为2016分宜抵字xxxx号的《最高额抵押合同》、不动产证明、不动产权证各一份，拟证明2016年12月23日卓照公司与原告签订了编号为2016分宜抵字xxxx号的《最高额抵押合同》，约定以其位于分宜具新城大道东侧(城东工业园)的房地产（贛2016分宜县不动产权第xxxxxxx号）为卓照公司在原告处的2016年12月23日至2019年12月31日期间内签订的所有合同项下的各笔贷款提供最高额抵押担保，担保范围为债权本金9000000.00元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，并已办理了抵押登记(不动登记证明:赣2016分宜县不动产证明第xxxxxxx号)。 4.编号为2016年(分宜保)字xxxxx-x号、2016年(分宜保)字xxxxx-x号的《最高额保证合同》各一份，拟证明被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明对上述债务提供连带责任保证担保，其应承担连带清偿义务。 5.贷款本息明细一份，拟证明原告依约向卓照公司分别发放了7000000.00的贷款。但卓照公司并未严格履行合同约定的还款义务，在7000000.00元贷款到期后未依约归还本息，构成违约。截至2019年7月20日，卓照公司尚欠原告借款本金7000000.00元，利息32987.50元，本息合计7032987.50元未归还。被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明也未履行连带清偿责任。 经审查，原告提交的上述证据材料均符合证据的真实性、关联性、合法性特征，本院均予以确认并在卷佐证。 根据上述认定的证据及原告的陈述，本院确定以下事实： 2018年7月23日，卓照公司与原告签订编号为2018年（分宜）字xxxxx号的《小企业借款合同》，双方就卓照公司向原告借款7000000.00元对借款种类、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定，借款期限为12个月，利率以人民银行公布的同期贷款基准利率为基础上浮30%（按月调整），卓照公司应到期一次性还本，按月支付利息。2018年7月26日，原告依约向卓照公司发放7000000.00贷款，贷款到期日为2019年7月25日。2016年12月23日，被告彭智斌、王元元，被告彭志成、杨义明分别与原告签订合同编号为2016年（分宜保）字xxxxx-x号、2016年（分宜保）字xxxxx-x号的《最高额保证合同》，约定其分别为卓照公司在原告处的2016年12月23日至2019年12月31日期间内签订的所有合同项下的各笔贷款提供最高额连带保证担保，担保范围为债权本金30000000.00元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2016年12月23日，卓照公司与原告签订了编号为2016分宜抵字xxxx号的《最高额抵押合同》，约定以其位于分宜县新城大道东侧（城东工业园）的房地产（赣2016分宜县不动产权第xxxxxxx号）为卓照公司在原告处的2016年12月23日至2019年12月31日期间内签订的所有合同项下的各笔贷款提供最高额抵押担保，担保范围为债权本金9000000.00元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，并已办理了抵押登记（不动登记证明：赣2016分宜县不动产证明第xxxxxxx号）。该最高额抵押合同主要对应卓照公司与原告签订的2018年（分宜）字xxxxx号合同项下5500000.00元本金、利息及相应处置费用，余值部分对应本案借款合同，故原告对抵押物拍卖、变卖或折价处置所得价款在清偿2018年（分宜）字xxxxx号合同项下5500000.00元本金、利息及相应处置费用后的余值部分享有优先受偿权。原告依约向卓照公司发放了7000000.00的贷款,但卓照公司并未严格履行合同约定的还款义务，在贷款到期后未依约归还本息，构成违约。本案中截至2019年7月20日，卓照公司尚欠原告借款本金7000000.00元，利息32987.50元，本息合计7032987.5元未归还。被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明也未履行连带清偿责任。 另查明，上述被告盖章签字的《诉前送达地址确认书》确认了送达地址并承诺诉讼文书按此地址送达不能的法律后果由自己承担。 本院认为，本案属金融借款合同、保证合同纠纷。原告与卓照公司签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》，与彭智斌、王元元、彭志成、杨义明签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告依约向卓照公司提供了贷款，卓照公司应依约归还借款本息，现卓照公司未按期还款，原告请求卓照公司归还借款本息的诉请具有法律和合同依据，本院予以支持。卓照公司自愿对贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告对抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权，故原告提出对相应抵押物余值部分享有优先受偿权系原告对自身权利的安排和处分，该诉请于法有据，本院予以支持。被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明对上述贷款提供连带保证担保，在卓照公司未按期履约的情况下，应当承担连带清偿责任，故对原告要求判令彭智斌、王元元、彭志成、杨义明对贷款本息承担连带清偿责任的诉请于法有据，本院亦予以支持。被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、判令被告江西卓照光电股份有限公司于本判决生效后五日内向原告中国工商银行股份有限公司分宜支行归还借款本金7000000.00元，利息32987.50元，本息合计7032987.5元（利息暂计算至2019年7月20日，此后的利息及复利按合同约定逾期罚息利率计算，直至贷款本息全部还清之日止）； 二、原告中国工商银行股份有限公司分宜支行对被告江西卓照光电股份有限公司提供抵押担保的位于分宜县新城大道东侧的房地产（赣2016分宜县不动产权第xxxxxxx号）拍卖、变卖或折价处置所得价款在清偿2018年（分宜）字xxxxx号合同项下5500000.00元本金、利息及相应处置费用后的余值部分享有优先受偿权； 三、判令被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明对江西卓照光电股份有限公司应支付的上述第一项在原告中国工商银行股份有限公司分宜支行实现上述第二项抵押物担保外承担连带保证责任。被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明承担清偿责任后，有权向被告江西卓照光电股份有限公司追偿。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费61031元及诉讼保全费5000元，由江西卓照光电股份有限公司承担，被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明承担连带支付责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。 审 判 长  刘新云 人民陪审员  孙智玲 人民陪审员  袁雪英 二〇一九年十月二十八日 书 记 员  黎淑凤