湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鄂0502民初3203号 原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行（以下简称民生银行宜昌分行），住所地宜昌市XX号。 代表人程进，该分行行长。 委托代理人赵毅，湖北新世界律师事务所律师。（一般授权代理） 委托代理人吴建军，中国民生银行股份有限公司宜昌分行行内员工。（特别授权代理） 被告吴金明，男，汉族，1973年11月15日出生，住宜昌市夷陵区。 被告张春芹，女，土家族，1985年2月13日出生，住宜昌市猇亭区。 被告张冬伍，男，土家族，1982年11月17日出生，住五峰土家族自治县。 被告罗刚，男，土家族，1981年8月6日出生，住宜都市。 被告湖北兆沣源环保生物科技有限公司（以下简称兆沣源公司），住所地宜昌市XX号。 法定代表人张冬伍，该中心主任。 委托代理人黄其兵，被告吴金明、张春芹、张冬伍、兆沣源公司共同委托代理人，伍家岗区司法局法律服务工作者。 原告民生银行宜昌分行与被告吴金明，被告兆沣源公司，被告张春芹、张冬伍、罗刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法适用简易程序，由朱友学独任审理。本院于2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告民生银行宜昌分行的委托代理人赵毅到庭参加诉讼，被告吴金明到庭参加诉讼，被告吴金明、张春芹、张冬伍、兆沣源公司共同委托代理人黄其兵参加诉讼，被告罗刚经本院合法送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2017年11月6日，原告民生银行宜昌分行与被告吴金明签订《综合授信合同》，借款金额400万元整，借款期限120个月，借款执行利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60.92%，逾期利率为执行借款利率上浮50%。同日被告兆沣源公司、张春芹、张冬伍、罗刚与原告签订《借款合同之补充协议》，自愿作为共同借款人为被告吴金明的上述借款合同项下所有应付款项承担共同还款责任。被告吴金明、张春芹与原告签订《最高额担保合同》，将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告，担保债权金额为200万元；将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告，担保债权金额为150万元。2017年11月13日，被告吴金明、张春芹与原告签订《最高额担保合同》，将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告，担保债权金额为25万元。将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告并已办理抵押登记，担保债权金额为25万元。上述抵押物均已办理抵押登记。上述合同签订后，经被告申请，原告2017年11月17日放款300万元至被告指定账户、2018年2月11日放款100万元至被告指定账户。被告吴金明借款合同到期后，原告多次催收无果。请求：一、判决被告吴金明、兆沣源公司、张春芹、张冬伍、罗刚共同清偿贷款本金3652774.94元，利息190352.18元，罚息22021.17元，合计3865148.29元（截至2019年8月1日）；从2019年8月2日起至借款实际清偿完毕之日止，以借款本金3652774.94元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的2.4138倍标准支付罚息，并以实际未清偿的利息（含罚息）为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的2.4138倍的标准逐月支付复利。二、判决被告吴金明、张春芹承担抵押担保责任。确认原告有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在200万元限额内享有优先受偿权；确认原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在150万元限额内享有优先受偿权；原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在25万元限额内享有优先受偿权；原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在25万元限额内享有优先受偿权。三、本案的全部诉讼费用由被告共同承担。 被告吴金明辩称，现在正在想法变卖资产，希望原告给予半年还款时间，同时请求解除被告张春芹的银行账户冻结。 被告吴金明、张春芹、张冬伍、兆沣源公司委托代理人黄其兵辩称，原告对罚息支付复利的诉求没有相关规定，逾期利息和罚息不应当计算复利。 被告罗刚未提交书面答辩意见。 经审理查明，2017年11月6日，原告与被告吴金明签订《综合授信合同》约定，吴金明向原告借款金额400万元整，借款期限120个月，从2017年11月10日至2027年11月10日止，借款执行利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60.92%，逾期利率为执行借款利率上浮50%。双方约定，本合同约定的被担保之债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。《综合授信合同》第二部分第二章第十条的约定：“授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期、违约罚息的适用情形具体如下:到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止;对借款利息不能按时支付的(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。” 2017年11月6日，被告兆沣源公司、张春芹、张冬伍、罗刚与原告签订《借款合同之补充协议》，自愿作为共同借款人为被告吴金明的上述借款合同项下所有应付款项承担共同还款责任。被告吴金明、张春芹与原告签订《最高额担保合同》，将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告，担保债权金额为200万元；将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告，担保债权金额为150万元。2017年11月13日，被告吴金明、张春芹与原告签订《最高额担保合同》，将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告，担保债权金额为25万元；将其名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）抵押于原告，担保债权金额为25万元。上述抵押物均已办理抵押登记。上述合同签订之后，经被告申请，原告2017年11月17日放款300万元至被告指定账户、2018年2月11日放款100万元至被告指定账户。 上述事实，有原、被告身份证明，综合授信合同、借款合同之补充协议、最高额担保合同、个人借款凭证、对账单、开庭笔录及当事人陈述等证据在卷佐证。 本院认为：一、被告吴金明与原告签订的《综合授信合同》，被告吴金明、兆沣源公司、张春芹、张冬伍、罗刚与原告签订的《借款合同之补充协议》、《最高额担保合同》，上述合同均系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，本院依法对上述合同的效力予以确认。被告吴金明向原告借款，未按期偿还借款，应当按照综合授信合同的约定履行还款义务及承担相应违约责任，原告按照合同的约定收取逾期利息和罚息、计算复利的行为，符合双方的约定，本院予以支持。二、被告吴金明、兆沣源公司、张春芹、张冬伍、罗刚应当按照合同约定共同承担本案所涉债务的清偿责任，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告吴金明、湖北兆沣源环保生物科技有限公司、张春芹、张冬伍、罗刚于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行贷款本金3652774.94元，利息190352.18元，罚息22021.17元，合计3865148.29元（截至2019年8月1日）；要求从2019年8月2日起至借款实际清偿完毕之日止，以借款本3652774.94元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率2.4138倍标准支付罚息，并以实际未清偿的利息（含罚息）为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的2.4138倍的标准逐月支付复利。 原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在200万元限额内享有优先受偿权；原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在150万元限额内享有优先受偿权；原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在25万元限额内享有优先受偿权；原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行有权对被告吴金明、张春芹名下位于宜昌市猇亭区金猇路31号房屋（权证号宜市房权证猇亭区字第××号）予以折价或对拍卖变卖房屋的价款在25万元限额内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18861元（原告已预交），保全费5000元，共计23861元，由被吴金明、湖北兆沣源环保生物科技有限公司、张春芹、张冬伍、罗刚连带负担，在履行上述判决时一并支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。 审判员  朱友学 二〇一九年十一月二十六日 书记员  丁 蒙