广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0312民初2917号 原告：黄xx，男，汉族，1979年11月3日生，住广西平南县。 原告：谭xx，男，汉族，1980年1月20日生，住广西平南县。 二原告的委托诉讼代理人：农xx，广西xx律师事务所律师。 被告：广西xx房地产开发有限公司，住所地：广西南宁市青秀区青秀路xx号盛天茗城xx号楼2单元xx号。统一社会信用代码：91450100569058792Ｖ。 法定代表人：黄xx，总经理。 被告：广西xx房地产开发有限公司临桂分公司，住所地：广西桂林市临桂区临桂镇猫儿山居民区（虎山路xx号），统一社会信用代码：91450322574586434Ｔ。 负责人：黄xx，总经理。 二被告委托诉讼代理人：谢xx，桂林市临桂区两江镇法律事务所法律工作者。 原告黄xx、谭xx与被告广西xx房地产开发有限公司、广西xx房地产开发有限公司临桂分公司合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，根据原告申请，依法追加广西xx房地产开发有限公司为本案被告参加诉讼。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄xx、谭xx及其委托诉讼代理人农文金，被告广西xx房地产开发有限公司、广西xx房地产开发有限公司临桂分公司的委托诉讼代理人谢xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄xx、谭xx向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付工程款1670000元及利息给原告（利息计算：以1670000元为基数，自2018年11月25日起按年利息6%计算至完全清偿之日止，暂计至起诉日为75150元）。2、依法判决被告支付违约金给原告（违约金计算方式：以1472813元基数，自2018年1月1日起，按0.0004元/天计算至完全清偿之日止，暂计至起诉日为353475.12元）。3、本案受理费由被告承担。事实与理由：2017年9月22日，被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司作为甲方、原告谭xx作为乙方，双方签订《“xx豪庭”铝合金门扇、窗扇施工合同》（以下简称合同）。原告按合同约定的2017年9月25日准时进场施工，随后原告按合同约定，严格施工，于2017年12月完工并交付给被告，经被告收验为合格、并已使用。之后被告又陆续要求原告增加门连窗窗扇工程、一层窗户、三个单元25层加装窗户三个工程。2018年11月22日，经双方结算，被告应付工程为19554140.89元，原告同意只收取工程款1950000元，双方同意并结算。扣减己支付的28万工程款，被告尚欠原告工款为1670000元，但自结算至今，被告都未支付上述工程款。依据双方签订合同第十条第1款“甲方违约：甲方无正当理由迟延支付工程款，承担相应违约责任，每天按应付部分货款金额万分之四的比例，向乙方支付逾期付款的违约金”。甲方已经严重违约，因此应当支付违约金。综上所述，为维护当事人的合法权益，依据法律法规特向法院提起诉讼，望法院依法审理判决。 被告广西xx房地产开发有限公司、广西xx房地产开发有限公司临桂分公司辩称：一、原告黄xx作为原告主体不适格，根据民诉讼法第119条第一款规定原告是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织。从本案的证据情况，看黄xx与本案的诉讼标的没有实体上的利害关系。二、原告的诉讼请求不符合双方的合同约定，l、应留出质量保证金，双方签订的付款方式第三项约定工程款中扣除3%保证金后支付质保金为一年从经政府部门竣工之日起计算，工程款是1950000元，质保金应该是55500元，那么现在政府部门尚未竣工验收，质保金的起算之日尚未确定，质保金应该依约扣除。2、购房款应该扣除黄xx购买xx豪庭l单元11层5号房送有一个车位，价款是633750元，在2018年11月21日原告谭xx在特批单中签名同意该购房款在工程款中扣除该房款。3、原告应该向答辩人出具工程款的发票，原告的工程款是1950000元只开具了发票280000元，尚有1670000元没有出具发票，开具工程款发票是国家财税制度的要求，是收款人的法定义务具有强制性，这也是收付款的凭证，在双方合同中也约定了原告要提供工程款发票，现原告没有出具工程款发票，没有符合合同约定。三、原告要求支付工程款的利息及违约金不符合事实与法律规定。1、原告要求支付工程款的违约金不能成立，双方合同中约定支付条件要有收款凭证及发票，原告向被告出具了28万的发票，被告支付了28万元的工程款，其他的原告没有出具发票，被告没有支付，原告没有出具发票可以成为被告无需承担延期付款和违约责任的理由。2、原告既要求被告支付利息又要求支付违约金缺乏事实依据。在法律规定中付款人承担违约责任，合同中有约定的依约定，没有约定的按国家规定支付违约利息，违约金小于约定的可以赔偿实际损失。在本案中原告没有提供任何证据证明其损失，在诉请中既要求被告支付利息又要求支付违约金不符合相关的法律规定。3、在违约金、利息的计算基数，其中应该扣除质保金和购房款。被告方对案涉工程工程款的数目没有异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原、被告对对方提交证据的真实性均无异议，本院予以确认并作为查明案件事实的依据。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月22日，被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司（合同甲方）与原告谭xx（合同乙方）签订《“xx豪庭”铝合金门扇、窗扇施工合同》，由被告将其开发的位于桂林临桂区“xx豪庭”的铝合金门扇、窗扇工程发包给原告施工，合同约定工程竣工验收合格移交工程并竣工结算后28日内，发包人扣除3%的质量保修金后付清剩余的工程价款，质保期为一年，从经政府部门竣工验收之日起计算；拨付进度款的条件：工程形象进度表、工程量计算书、工程请款单、工程质量验收合格证明，发票…；门窗安装完毕后，乙方负责配合甲方及委托的监理公司对门窗的加工质量和安装质量进行验收。现场验收包括产品外观、加工标准、安装要求等。验收合格后，在验收合格确认文件上签字、盖章，并提交甲方。甲方及委托的监理公司验收后若有异议，出具书面报告给乙方，乙方应在3日内给予答复，由于门窗短缺或质量问题等，乙方应在7天内补齐或更换。如果乙方提出异议7日后，甲方不予以答复的，视为验收合格；甲方无正当理由迟延向乙方支付工程款，承揽相应违约责任，每天按应付部分货款金额万分之四的比例，向乙方支付逾期付款的违约金。2017年9月28日，原告黄xx、谭xx签订《装修工程合作协议》，确认《“xx豪庭”铝合金门扇、窗扇施工合同》为二原告的合伙项目，二人共负盈亏，各占50%。合同签订后，二原告对合同工程进行了施工。工程完工后，原、被告双方于2018年11月25日对工程进行了结算，其中楼栋门窗扇工程1752813.63元（单价执行合同），门连窗窗扇工程、一层窗户、三个单元25层加装窗户共计202601.26元（签证单现场确认），合计1955414.89元，原告方自愿按1950000元收取工程款,扣除已支付原告的280000元工程款，尚有1670000元工程款未支付原告。2018年11月21日，被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司特批单方式同意原告黄xx以总价633750元购买广西xx房地产开发有限公司临桂分公司开发的“xx豪庭”1-105号房（建筑面积126.75㎡，单价5000元/㎡，送1单元03号房楼下靠山边露天第1个绿化车位）,广西xx房地产开发有限公司临桂分公司同意在原告工程款中扣除房款，原告谭xx亦在特批单上签字同意在xx豪庭铝合金门窗工程款中扣除房款。庭审中，原、被告均同意在铝合金门窗工程款中扣除原告黄xx的购房款633750元。 本院认为，本案的争议焦点为：一、原告黄xx的诉讼主体是否适格；二、被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司应当支付原告的工程款数额；三、违约责任承担。 关于焦点一 案涉工程虽是由原告谭xx出面与被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司签订，但工程由原告黄xx与谭xx合伙施工，黄xx亦为实际施工人，是本案的利害关系人，其作为本案原告参加诉讼主体适格。 关于焦点二 《“xx豪庭”铝合金门扇、窗扇施工合同》为原、被告自愿签订，内容不违反法律效力性强制规定，为有效合同。原、被告在履行《“xx豪庭”铝合金门扇、窗扇施工合同》中，双方确认增加的门连窗窗扇工程、一层窗户、三个单元25层加装窗户工程，实际为《“xx豪庭”铝合金门扇、窗扇施工合同》的补充协议，与《“xx豪庭”铝合金门扇、窗扇施工合同》具有同样法律效力。原、被告对双方2018年11月22日被告尚应支付原告工程款1950000元的结算结果没有异议，本院予以确认，扣除已支付原告的280000元工程款，尚有1670000元工程款未支付原告。庭审中，双方均同意工程款与原告黄xx的购房款633750元相抵扣，因此被告支付原告的工程款，应当扣除原告黄xx的购房款633750元；关于是否扣除质保金问题，双方合同约定工程竣工验收合格移交工程并竣工结算后28日内，发包人扣除3%的质量保修金后付清剩余的工程价款，质保期为一年，从经政府部门竣工验收之日起计算。根据合同约定，被告要求扣除质保金的辩称理由成立，被告支付工程款时，应当按工程款1950000元的3%即58500元扣除工程质量保修金。对于被告辩称工程未经政府部门验收合格，工程质保期尚未起算问题，本院认为，虽然原、被告合同约定工程质保期为一年，从经政府部门竣工验收之日起计算。但案涉工程需经政府部门验收并无法律依据，政府部门也无义务对案涉工程负有验收义务，因此双方有关工程经政府部门验收的约定无法实现，应由合同双方验收合格时间为工程质保期开始计算时间。案涉工程完工后，双方于2018年11月22日进行了结算，确认了工程款的给付数额，应视为被告对工程验收及交付的认可，因此，工程质保期应从于2018年11月22日起算，也即本案工程款扣除工程质保金的条件已成就。关于工程款开具税票问题，本院认为开具税票的附随义务，不能作为不支付工程款的抗辩理由，本院对被告主张原告未开具工程款发票，工程款支付条件未成就的辩称理由不予支持。综上，扣除原告黄xx的购房款633750元及工程质量保修金58500元，被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司应当支付原告方的工程款为977750元。 关于焦点三 根据原、被告合同约定，被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司应当在工程竣工结算后28日内向原告付清工程价款，原、被告于2018年11月22日对工程款进行了结算，被告应在2018年12月20日前付清工程款，被告未在2018年12月20日前付清原告工程款，构成违约，应依约承担违约责任，即被告应以工程款977750元为基数，从2018年12月21日起按日万分之四向原告支付违约金。故本院对原告要求被告以工程款977750元为基数，从2018年12月21日起按日万分之四向原告支付违约金直到完全清偿之日止的诉讼请求予以支持，其余违约金及利息请求部分本院不予支持。 被告广西xx房地产开发有限公司临桂分公司不具有独立法人资格，不能独立承担民事责任，案涉债务由其总公司被告广西xx房地产开发有限公司承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、被告广西xx房地产开发有限公司支付原告黄xx、谭xx工程款977750元； 二、被告广西xx房地产开发有限公司支付原告黄xx、谭xx逾期支付工程款违约金（以977750元为基数，从2018年12月21日起按日万分之四计至债务清偿之日止）； 三、驳回原告黄xx、谭xx的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案生效判决送达之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。 案件受理费23589元，保全费5000元，合计28589元，由原告黄xx、谭xx负担11721元，被告广西xx房地产开发有限公司负担16868元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费28589元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。上诉期满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  李定健 人民陪审员  黄应宏 人民陪审员  王顺有 二〇一九年十一月十三日 法官 助理  蒙玲燕 书 记 员  梁燕聪