湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初16483号原告（反诉被告）：张小燕，女，1976年4月6日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：王小明，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：王龄若，湖南金州律师事务所实习律师被告（反诉原告）：湖南金马马术活动有限公司，住所地浏阳市永安镇新河街38号于煌灿出租房。法定代表人：鲍梦萍。委托诉讼代理人：肖岚，湖南通程律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡夏萌，湖南通程律师事务所实习律师。被告：邹太平，男，1960年8月8日出生，汉族，住长沙市开福区。被告：钟共纯，男，1961年8月8日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：肖岚，湖南通程律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡夏萌，湖南通程律师事务所实习律师。原告（反诉被告）张小燕与被告（反诉原告）湖南金马马术活动有限公司（以下简称金马公司）、被告邹太平、钟共纯民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张小燕及其委托诉讼代理人王小明，被告（反诉原告）金马公司及本诉被告钟共纯的共同委托诉讼代理人肖岚、蔡夏萌，本诉被告邹太平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张小燕向本院提出诉讼请求：1.判令金马公司偿还张小燕借款本金142万元及利息25.56万元，合计167.56万元，2019年10月1日之后的利息按月利率2%计算至清偿之日止；2.判令邹太平、钟共纯对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。事实和理由：2018年11月19日，张小燕与金马公司签订《借款合同》，约定金马公司向张小燕借款300万元，借款利息为年利率36%，借款期限为六个月，到期一次性归还全部本金及利息。邹太平自愿将自己父亲邹礼初所有的位于长沙市天心区房屋，钟共纯自愿将其所有的位于长沙市开福区房屋及其持有的金马公司50.66%股权为金马公司履行债务及《借款合同》全部义务提供担保。合同签订后，金马公司通知张小燕将借款交付于湖南金小小文化传媒有限公司。张小燕分别于2018年11月20日、2019年1月24日、2019年2月1日交付出借资金50万元、80万元、12万元，共计142万元。借款到期，金马公司未能履行还款义务，担保人邹太平、钟共纯亦未履行担保义务，故张小燕诉至法院，请求判如所请。庭审中，张小燕作如下补充陈述：从邹太平、方蓉以及其他人员处得知金马公司负债众多，为防止资金难以收回，故未按合同约定继续出借资金。被告（反诉原告）金马公司辩称，张小燕未按合同约定完全履行出借款项，构成违约；借款期限未届满，张小燕要求偿还借款无法律依据。被告邹太平辩称，邹太平以其父亲邹礼初的房产提供抵押担保属实，但已应张小燕的要求解除抵押，故无须承担担保责任。被告钟共纯辩称，张小燕未按合同约定完全履行出借款项，构成违约；借款期限未届满，张小燕要求担保人承担连带责任无法律依据。金马公司向本院提出反诉请求：1.判令张小燕继续履行借款协议，继续出借剩余本金158万元；2.判令张小燕承担违约金20万元。事实和理由：2018年11月19日，张小燕、金马公司、邹太平、钟共纯签订《借款合同》，约定张小燕向金马公司提供借款300万元，款项分三次支付。第一次在邹太平将自己父亲邹礼初的不动产在不动产登记部门完成抵押登记之日起贰个工作日，张小燕一次性向金马公司支付人民币50万元；第二次在钟共纯将其房产抵押给张小燕并在不动产登记部门完成抵押登记之日起贰个工作日，张小燕一次性支付金马公司人民币150万元；第三次在完成第一、二次付款之日起贰个工作日内，钟共纯将持有的金马公司50.66%股权质押给张小燕，完成质押登记之日起贰个工作日内支付剩余人民币100万元。张小燕支付第一笔借款本金50万元后，金马公司完成不动产抵押登记，但张小燕第二次实际支付借款92万元，剩余158万元至今未支付，故金马公司反诉至法院，请求判如所请。张小燕针对金马公司的反诉辩称，张小燕与金马公司之间的借款合同系民间借贷，属实践合同，合同约束力应以实际出借金额为准；金马公司要求张小燕支付违约金无法律依据。邹太平针对金马公司的反诉辩称，不清楚张小燕与金马公司之间借款合同的履行情况，其与张小燕之间抵押担保已解除。钟共纯对金马公司的反诉辩称，钟共纯以自有房屋为金马公司向张小燕借款提供担保系各方协商一致、平等自愿，但张小燕未按约完全履行出借义务，应属违约；民间借贷合同既是实践合同，同时亦是双务合同，双方应按合同约定履行各自义务，钟共纯办理抵押登记时，担保债权数额为150万元，并将金气河体育文化股份有限公司2%的股权无偿赠与给张小燕，完全履行了合同义务；张小燕自愿解除与邹太平之间的抵押担保，应视为放弃对邹太平的房产抵押，应相应减轻钟共纯的担保责任。经审理查明：一、合同订立情况：2018年11月19日，张小燕（出借人）、金马公司（借款人）、邹太平（担保人）、钟共纯（担保人）签订《借款合同》，主要约定：（一）借款金额及利息：借款本金300万元，借款利息为年息36%，到期一次性归还全部本息。（二）借款支付：借款款项分三次支付，具体如下：第一次，邹太平将自己父亲邹礼初名下位于长沙市天心区房屋（长房权证暮字第××号）抵押给张小燕，并在不动产抵押登记部门完成抵押登记之日起贰个工作日内，张小燕一次性支付人民币50万元整。第二次，金马公司应于收到张小燕第一次付款当日向银行偿还钟共纯以位于长沙市开福区房屋作抵押的房贷，解除703号房屋现有抵押登记，该抵押登记解除之日起贰个工作日内，钟共纯应向不动产抵押登记部门办理703号房屋抵押给张小燕的登记手续；钟共纯将703号房屋抵押给张小燕并在不动产抵押登记部门完成抵押登记之日起贰个工作日内，张小燕一次性支付人民币150万元整给金马公司。第三次，上述第一、二次付款完成之日起贰个工作日内，钟共纯将其持有的金马公司50.66%股权质押给张小燕，该股权质押完成质押登记之日起贰个工作日内，张小燕将剩余的人民币100万元整一次性支付给金马公司。（三）借款期限：陆个月，借款起始日自金马公司符合本协议第二条支付条件张小燕将款项付至金马公司之日起起算，可提前还款，利息实时计算。（四）担保条款：邹太平自愿将自己父亲邹礼初所有的位于长沙市天心区房屋及其持有的金马公司50.66%股权为金马公司履行债务及本合同全部义务提供担保，并约定了担保范围；担保的保证期间自本协议生效之日起至金马公司还清张小燕与本合同有关的全部款项、利息及全部义务为止。（五）违约责任：本合同生效后，各方均应履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同的任何约定、承诺或保证，均应承担相应的违约责任；张小燕应按本合同确定各步骤足额支付金马公司借款，如有违反邹太平、钟共纯可持本合同到抵押登记部门撤销抵押担保，张小燕应向金马公司支付违约金20万元并就其造成的金马公司全部损失承担赔偿责任。其他约定：合同一式四份，四方共同签章生效。二、合同履行情况：邹太平依约将其父亲邹礼初所有的位于长沙市天心区房屋（长房权证暮字第××号）抵押给张小燕，并办理了抵押登记。2018年11月20日，张小燕依约交付出借资金50万元。2019年1月25日、2月1日，钟共纯应张小燕要求将其自有的位于长沙市房屋抵押给张小燕母亲陈丽蓉，并办理了抵押登记。2019年1月24日，张小燕交付出借资金80万元；同年2月1日，张小燕再次交付出借资金12万元；第二阶段剩余借款本金58万元，张小燕至今仍未出借。三、其他：2019年2月8日，张小燕同意注销长沙市天心区房屋（他项权证号：20180378833）所设定的抵押权，并办理了抵押权注销登记。以上事实，有各方当事人的当庭陈述，张小燕提交的《借款合同》《付款通知》、银行交易明细清单、收据2张、不动产登记证明、不动产产权证，金马公司提交的《借款合同》，邹太平提交的抵押权消灭的证明等在案佐证。本院认为，根据法律规定，自然人之间的借款合同是实践合同，而自然人与法人之间的借款合同是诺成合同。案涉借款合同系自然人与法人之间签订，应为诺成合同，以双方签订合同之日起成立并生效。张小燕主张案涉借款合同系实践合同，本院不予采纳。张小燕、金马公司、邹太平、钟共纯共同签订《借款合同》系各方真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的权利义务。合同中明确约定张小燕应于钟共纯办理抵押登记之日起贰个工作日内一次性支付金马公司第二期出借资金150万元，而钟共纯按约办理抵押登记后，张小燕未能足额支付出借资金，存在违约行为，应承担违约责任，因此，金马公司要求张小燕支付违约金具有事实依据，但张小燕已履行部分合同义务，本院结合张小燕的违约程度以及合同履行情况，酌情确定张小燕应支付金马公司违约金5.8万元（58÷200×20）。关于案涉借款合同是否应继续履行的问题。在张小燕对金马公司的偿债能力存疑的情形下，双方如继续履行合同，一方面增加了金马公司的偿债压力，另一方面可能造成张小燕回款目的难以实现，为减少双方诉累以及根据公平、自愿原则，案涉借款合同不宜继续履行，故对金马公司反诉要求张小燕继续交付出借资金158万元的诉讼请求，本院不予支持。关于张小燕要求金马公司偿还借款的问题。根据合同约定，借款期限的起始日自金马公司符合借款合同第二条支付条件张小燕将款项付至金马公司之日起起算，现张小燕未能足额交付出借资金，故其借款起始日的起算时间尚未成就，其借款期限尚未开始起算。现张小燕要求金马公司偿还借款，无事实及法律依据。即使张小燕主张不安抗辩权，仍应给予金马公司合理的还款期限，故对张小燕要求金马公司立即偿还借款、利息以及要求担保人承担担保责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十条之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）张小燕的全部诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）湖南金马马术活动有限公司要求原告（反诉被告）张小燕支付出借资金158万元的诉讼请求；三、原告（反诉被告）张小燕于本判决生效之日起十日内支付被告（反诉原告）湖南金马马术活动有限公司违约金5.8万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费19880元，减半收取计9940元，保全费5000元，两项合计14940元，由原告（反诉被告）张小燕负担；反诉案件受理费10410元，减半收取计5205元，由被告（反诉原告）湖南金马马术活动有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  刘锋二〇一九年十二月三十日法官助理杨玲娜书记员章浩附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十条除自然人之间的借款合同外，当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。