河南省伊川县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0329民初2682号原告：中国农业银行股份有限公司伊川县支行，住所地洛阳市伊川县城关镇杜康大道439号，统一社会信用代码91410329871714586G（1-1）。负责人：何瑞峰，该银行行长。委托诉讼代理人：李兰，河南诺然律师事务所律师。委托诉讼代理人：李博研（实习），河南诺然律师事务所律师。被告：洛阳源华冶金高温材料有限公司，住所地洛阳市伊川县彭婆镇朱村工业园区，统一社会信用代码914103296921761619。法定代表人：罗晨旭，系该公司总经理。被告：罗晨旭，男，汉族，1991年4月28日出生，住洛阳市西工区。被告：罗华，男，汉族，1962年6月7日出生，住洛阳市西工区。被告：陈冬梅，女，汉族，1963年1月22日出生，住洛阳市西工区。四被告共同委托诉讼代理人：高红敏，河南九都律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司伊川县支行（以下简称农行伊川支行）诉被告洛阳源华冶金高温材料有限公司、罗晨旭、罗华、陈冬梅借款合同纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，被告向本院提出管辖权异议，本院依法作出民事裁定书。被告对民事裁定不服，向洛阳市中级人民法院提出上诉。2020年4月24日，洛阳市中级人民法院作出民事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行伊川支行的委托诉讼代理人李兰、李博研、洛阳源华冶金高温材料有限公司、罗晨旭、陈冬梅的共同委托诉讼代理人高红敏、被告罗华及委托诉讼代理人高红敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行伊川支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告洛阳源华冶金高温材料有限公司偿还原告借款本金4957091.91元，2020年6月5日之前欠付的利息、逾期利息、复利806986.27元，并以本金4957091.91元为基数按年利率10.0485%支付逾期利息自2020年6月6日起至实际偿完毕之日止，未付利息按年利率10.0485%计收复利；2、依法判令被告罗晨旭、罗华、陈冬梅对上述诉求承担连带保证责任；3、依法对被告洛阳源华冶金高温材料有限公司位于伊川县××朱村土地证号为伊政国用（2013）第YDJ2011-33号及土地证号为伊政国用（2014）第YDJ2013-50号国有土地使用权予以处置，所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、律师费及实现债权的一切费用由被告承担。事实与理由：2017年11月，被告源华冶金高温材料有限公司向原告申请借款，2017年12月1日，原告与各被告签订了《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，合同约定：原告向被告源华冶金高温材料有限公司发放500万元借款，借款期限1年，按月付息，到期还本，借款利率为年利率6.699%，借款人未按约归还借款本金的，自逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息即年利率10.0485%，对应付未付利息计收复利；被告源华冶金高温材料有限公司以其公司国有土地使用权作为抵押物，被告罗晨旭、罗华、陈冬梅作为连带保证人，为借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费、处置费等实现债权和担保权的一切费用提供担保。合同签订后，原被告办理了抵押权登记，原告取得了土地他项权利证明书。原告按约于2017年12月1日发放了借款，借款到期后，借款人未按约定偿还借款，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望依法支持原告诉讼请求。被告洛阳源华冶金高温材料有限公司辩称：1、对借款的事实无异议；2、造成不能偿还的原因在于原告对被告的贷款自2014年以来逐年压贷，加重了被告企业负担，从而造成被告资金困难，现无力偿还；3、被告现在的经营场地已由伊川县人民政府进行征收，正在和伊川县人民政府进行评估协商，待政府工作完成后，在拆迁款中偿还原告借款；4、对原告提出的计收复利的请求，被告认为不符合法律规定，请法院依法驳回。被告罗晨旭、罗华、陈冬梅共同辩称：该借款为企业借款，用于企业经营，三担保人无力承担企业的借款偿还责任。原告农行伊川支行为支持其诉求，向法庭提交的证据有：1.洛阳源华冶金高温材料有限公司公示信息、罗晨旭、罗华、陈冬梅身份证复印件；2.《流动资金借款申请书》、《贷款申请》；3.《流动资金借款合同》；4.《保证合同》、担保承诺书；5.《抵押合同》、《房地产抵押清单》、股东会决议、抵押担保承诺书、承诺书、土地他项权利证明书；6.贷款发放通知单、借款凭证；7.还款明细、证明。被告洛阳源华冶金高温材料有限公司对原告提交的证据质证称：对证据1至证据6均无异议；证据7需待双方还款时逐一核对，以双方核对的记录为准。被告罗晨旭、罗华、陈冬梅对原告提交的证据质证称无异议。被告洛阳源华冶金高温材料有限公司、罗晨旭、罗华、陈冬梅未向法庭提交证据。经审理查明：2017年12月1日，原告与被告洛阳源华冶金高温材料有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告洛阳源华冶金高温材料有限公司发放借款500万元，借款期限1年，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，借款利率为年利率6.699%，借款人为按合同约定的期限归还借款本金的，逾期利率为借款执行利率上浮50%即10.0485%，对应付未付利息计收复利；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日等。2017年12月1日，原告与被告罗晨旭、罗华及陈冬梅签订了《保证合同》，合同约定：罗晨旭、罗华、陈冬梅对该笔借款承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、迟延履行债务利息和迟延履行金，及贷款人实现债权的一切费用等。2017年12月1日，原告与被告洛阳市源华冶金高温材料有限公司签订了《抵押合同》，合同约定：洛阳市源华冶金高温材料有限公司以其公司位于伊川县××朱村伊政国用（2013）第YDJ2011-33号及伊政国用（2014）第YDJ2013-50号国有土地使用权对该笔借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、迟延履行债务利息及贷款人实现债权的一切费用等。同日，原告与被告洛阳市源华冶金高温材料有限公司为上述土地使用权办理了不动产抵押登记，原告为抵押权人，原告于2017年12月1日取得了伊土抵他项（2017）第19号土地他项权利证明书。2017年12月1日。原告向被告洛阳市源华冶金高温材料有限公司发放了贷款并将贷款金额500万元打入借款合同约定账户。借款期限为2017年12月1日至2018年11月30日。被告洛阳市源华冶金高温材料有限公司正常还利息至2018年11月20日，之后未按约付清借款本金及利息。其中，2019年3月20日偿还借款本金20000元，2019年8月2日偿还借款本金800元，2020年3月22日偿还借款本金22108.09元，支付利息341423.60元，支付复利25.91元。本院认为：当事人所签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，该系列合同依法成立生效并受法律保护，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已向洛阳源华冶金高温材料有限公司发放了贷款500万元，被告洛阳源华冶金高温材料有限公司应当按照合同约定按时偿还借款本息，被告洛阳源华冶金高温材料有限公司未按约定履行还本付息，应承担合同约定的违约责任，原告现要求被告洛阳源华冶金高温材料有限公司偿还剩余借款本金4957091.91元及相应利息，本院予以支持。原告要求被告罗晨旭、罗华、陈冬梅对上述借款承担连带保证责任，符合法律规定，本院亦予以支持。保证人承担还款责任后可依法向借款人被告洛阳源华冶金高温材料有限公司追偿。原告主张对被告洛阳源华冶金高温材料有限公司位于伊川县××朱村土地证号为伊政国用（2013）第YDJ2011-33号及土地证号为伊政国用（2014）第YDJ2013-50号国有土地使用权予以处置后所得价款优先受偿，对此，本院认为，被告洛阳源华冶金高温材料有限公司以其位于伊川县××朱村土地证号为伊政国用（2013）第YDJ2011-33号及土地证号为伊政国用（2014）第YDJ2013-50号国有土地使用权为自己在原告处的贷款提供抵押并已办理抵押登记，原告作为抵押权人在被告洛阳源华冶金高温材料有限公司不按约履行债务时依法享有就抵押财产处置后所得价款优先受偿的权利，故对原告的此项主张，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十三条、第三十五条、第三十八条、第四十一条、第五十七条之规定，判决如下：一、被告洛阳源华冶金高温材料有限公司于本判决生效后之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司伊川县支行借款本金4957091.91元及利息【利息按照《流动资金借款合同》约定计算：2017年12月1日至2019年3月19日期间以本金5000000元为基数、2019年3月20日至2019年8月1日期间以本金4980000元为基数、2019年8月2日至2020年3月21日期间以本金4979200元为基数、2020年3月22日至实际清偿完毕之日止期间的以本金4957091.91为基数，但应扣减被告已经支付的利息341423.60元和复利25.91元】。二、原告中国农业银行股份有限公司伊川县支行对被告洛阳源华冶金高温材料有限公司位于伊川县彭婆镇朱村土地证号为伊政国用（2013）第YDJ2011-33号及土地证号为伊政国用（2014）第YDJ2013-50号国有土地使用权拍卖、变卖后所得价款在本判决第一项债务数额范围内享有优先受偿权。三、被告罗晨旭、罗华、陈冬梅对本判决第一项被告洛阳源华冶金高温材料有限公司所应偿还借款本金及利息承担连带清偿责任。四、被告罗晨旭、罗华、陈冬梅承担连带清偿责任后，有权向被告洛阳源华冶金高温材料有限公司追偿。五、驳回原告中国农业银行股份有限公司伊川县支行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23320元，案件申请费5000元，共计28320元，由被告洛阳源华冶金高温材料有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  刘要辉二〇二〇年六月十八日书记员  周晓阳