天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初4711号原告：中科租赁（天津）有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）亚洲路**金融贸易中心**1-1-808-09。法定代表人：王戈，该公司董事长。委托诉讼代理人：汤志蕊，天津华盛理律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵文帅，天津华盛理律师事务所律师。被告：王永永，男，1973年11月14日出生，汉族，住西安市蓝田县。被告：田香妮，女，1975年5月31日出生，汉族，住西安市蓝田县。原告中科租赁（天津）有限公司与被告王永永、田香妮融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用简易程序进行了审理。审理中，因被告下落不明，本院依法裁定转为普通程序于2019年12月3日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人汤志蕊、赵文帅到庭参加诉讼，被告王永永、田香妮经公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中科租赁（天津）有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告一签署的《融资租赁合同》；2.请求判令被告一向原告支付截至2019年7月3日已到期未付租金101477.08元、逾期违约金9344.64元，共计110821.72元；3.请求判令被告一赔偿原告拖车费损失20000元；4.请求判令被告一赔偿原告律师费损失9000元；5.请求确认《融资租赁合同》项下租赁物属于原告所有；6.请求判令被告一赔偿原告损失，该损失赔偿额为：（1）全部未到期租金406775.6元；加上（2）原告实现租赁债权和收回租赁物所发生的合理费用（扣除拖车费和律师费）；加上（3）相应的逾期违约金（以已到期未付租金101477.08元为基数，自2019年7月4日起至实际清偿之日止，按每日千分之一的标准计算）；减去（4）租赁保证金43470元；减去（5）处置收回租赁物所得的价款；7.原告可以就第5项诉请中租赁物依据融资租赁合同约定方式处置或者变卖、拍卖所得价款用于清偿被告一上述第2、3、4、6项诉请中的付款义务，如所得价款不足以清偿上述付款义务，则不足部分由被告一继续清偿；如所得价款超过其付款义务，则超过部分归被告一所有；8.请求判令被告一承担本案诉讼费用；9.请求判令被告二对被告一的上述债务承担同等还款责任。案件审理过程中，原告调整诉讼请求为：1.判令解除原告与被告一签订的《融资租赁合同》；2.判令被告赔偿原告损失291448.68元；3.判令被告二承担同等还款责任。事实与理由：原告作为出租人与被告一作为承租人于2018年10月15日签署了编号为CASL-2018-0713-Q-HZ的《融资租赁合同》（以下简称“租赁合同”），双方以如下车辆为租赁物开展了售后回租交易。集瑞联合牌，型号为QCC4252D654-1，车架号为L584C4D92JD011383;恒宇事业牌，型号为FYD9404ZZXP，车架号为LA9PM3C06J0FYD224;集瑞联合牌，型号为QCC4252D654-1，车架号为L584C4D96JD011385；华威翔运牌，型号为CYX9401ZZXP,车架号为LA9961ZC9J0CYX490。租赁物总价值966000元，租赁期限自2018年10月15日至2021年10月15日。被告一应于起租日次月开始每月20号向原告支付29055.4元。合同签订后，原告依约向被告一履行了合同义务。因为案外人陕西金利源汽车销售服务有限公司只向被告一交付了两台车辆（集瑞联合牌重型半挂牵引车，车架号为L584C4D92JD011383）和恒宇事业牌重型平板自卸半挂车，车架号为LA9PM3C06J0FYD224），未交付的另外两台车辆的费用已与原告和被告一结清，故实际上仅对两台车辆开展了售后回租业务。但是被告一自第一期开始违约，自2018年12月4日开始未再支付租金，原告多次催要无果。鉴于此，原告只得依据《融资租赁合同》的约定，将合同项下租赁物委托新疆华佩森汽车服务有限公司收回，由此产生了20000元拖车费。根据《租赁合同》第9.2的约定，如果承租人未按期、足额向出租人支付任何一期租金以及其他应付款项，视作承租人违约。同时《租赁合同》第9.3条的约定，如果承租人违约，出租人有权解除合同，取回租赁物，并要求承租人赔偿全部损失。被告二和被告一系夫妻关系，作为被告一的配偶，被告二已在《融资租赁合同》上签字确认，其应就被告一的债务承担同等还款责任。综上所述，被告一的上述行为已构成违约且给原告造成了损失，而被告二作为配偶应就被告一的上述债务承担同等还款责任。为维护自身合法权益，原告依据相关法律规定向法院提起诉讼，请求法院判如所请。被告王永永、田香妮未作答辩。原告为支持其主张，提交了如下证据：证据一、《销售合同》一份，证明被告一与案外人陕西金利源汽车销售服务有限公司于2018年8月27日签订了《中集联合牵引车销售合同》，双方就车辆的交易价款、付款方式以及交货方式等等进行了明确约定；证据二、《推荐暨承诺函》一份，证明案外人陕西金利源汽车销售服务有限公司向原告推荐承租人即被告一开展融资租赁交易；证据三、《融资租赁合同》及其附件租金支付表、《中国人民银行征信中心动产权属统一登记-初始登记证明》、《户口本》各一份，证明被告一和被告二系夫妻关系，2018年10月15日，其二人与原告签订《融资租赁合同》，以机动车为租赁物开展了售后回租交易，双方构成融资租赁关系。被告一应该按照《租金支付表》的约定支付租金；证据四、《支付凭证》，证明原告依据合同约定履行了支付租赁物购买价款的义务；证据五、《承诺函》，证明被告一指定陕西耀福运输有限公司作为车辆的名义登记所有人，陕西耀福运输有限公司认可租赁期间原告对车辆享有所有权，如被告一违约，则其将无条件配合办理车辆过户手续；证据六、《机动车登记证书》，证明案涉车辆的信息及案涉车辆的抵押权人为原告；证据七、《原告SMS短信管理平台催收记录》、《催告函》、《快递单及快递路由信息》，证明原告通过发送短信和向被告邮寄《催告函》的方式，催促被告履行租金支付等合同义务；证据八、《合作协议》、《收车告知函》、《授权委托书》、《拖车费发票》、《支付凭证》各一份，证明因被告一拒绝支付租金及归还车辆，原告只得委托新疆华佩森汽车服务有限公司收回车辆，并垫付了拖车费用；证据九、《委托合同》、《律师代理费发票》、《支付凭证》各一份，证明因被告一的违约行为导致原告产生律师费损失，根据合同约定，该项损失应由被告承担；证据十、《运输服务合同》、《运输服务费发票》、《支付凭证》各一份，证明因被告一的违约行为导致原告产生运输服务费损失，根据合同约定，该项损失应由被告承担。被告王永永、田香妮未提交证据材料，且未发表质证意见，视为放弃当庭举证和质证的权利。经审查，对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性本院均予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月27日，被告王永永（买方）与案外人陕西金利源汽车销售服务有限公司（卖方）签订《中集联合牵引车销售合同》，约定王永永购买主车型号为QCC4252D654-1，挂车型号为CYX9401ZZXP两头两挂，单价483000元，其中主车345000元，挂车138000元，送车费9000元。双方签订合同当日，支付定金40000元，卖方在买方定金到账后30工作日内按双方协议的方式将货物交付给买方。2018年10月15日，陕西金利源汽车销售服务有限公司向原告作出《推荐暨承诺函》，推荐王永永向原告申请融资租赁业务，具体融资条件及融资金额以承租人与原告签订的《融资租赁合同》为准。租赁物信息为集瑞联合牌牵引汽车，车辆型号为QCC4252D654-1，车架号为L584C4D92JD011383;恒宇事业牌平板自卸挂车，车辆型号为FYD9404ZZXP，车架号为LA9PM3C06J0FYD224;集瑞联合牌牵引汽车，车辆型号为QCC4252D654-1，车架号为L584C4D96JD011385；华威翔运牌平板自卸半挂车，车辆型号为CYX9401ZZXP,车架号为LA9961ZC9J0CYX490。2018年10月15日，原告（甲方、出租人）与被告王永永（乙方、承租人）签订合同编号为CASL-2018-0713-Q-HZ的《融资租赁合同》。合同通用条款约定，租赁物为甲方从乙方购买并出租给乙方使用的车辆，具体信息详见本合同《专用条款》。租赁物的购买采取售后回租方式，即甲方根据乙方的选择向乙方购买租赁物后再将租赁物出租给乙方使用。在本项交易中，乙方应根据甲方的要求提交租赁物相关权属凭证原件或者复印件，包括但不限于购买合同、购车发票、机动车登记证书以及其他相关资料。甲方有权就租赁物向中国人民银行征信中心融资租赁登记系统进行登记。鉴于乙方一直占有和使用租赁物，乙方（转让方）和甲方（受让方）交付租赁物即视同甲方（出租人）向乙方（承租人）交付了的租赁物，两项交付同时完成。同时，视为乙方对租赁物验收合格，其不得以租赁物质量、数量等瑕疵提出任何异议或者抗辩。租赁期限、租金和租赁保证金等款项及其支付详见本合同《专用条款》。租金由甲方的租赁本金（融资金额）和合理利润构成。融资金额是甲方向乙方支付的租赁物购买价款以及双方一致同意计入租赁本金的其他款项之和。合理利润是以租赁本金为基数按照《专用条款》载明的租赁利率计算的租赁利息。甲方将按照本合同的约定制作《租金支付表》通知承租人。本合同租金的支付采取主动支付或者扣划款的方式。如果乙方逾期支付租金以及其他款项，甲方有权就乙方归还的任何款项按照如下顺序清偿：租赁利息、租赁本金、逾期违约金、其他应付款项。咨询服务费是甲方为乙方办理融资租赁方案服务收取的报酬。该费用一经收取，概不退还。乙方确认本合同签署时甲方已向其提供完毕咨询服务。租赁保证金是保证乙方按约定履行本合同义务而交纳给甲方的款项。乙方完全履行本合同义务后，甲方将租赁保证金返还乙方或者用于抵扣最后一期租金，租赁保证金不计利息。如果乙方逾期支付本合同项下任何款项，甲方有权以租赁保证金按照第4.4条的顺序抵扣其对甲方的欠款。自本合同签署之日起，租赁物起租，且租赁物的所有权属于甲方。在租赁期间，为方便乙方管理和使用租赁物，租赁物注册登记在乙方或乙方指定的第三方名下，注册登记费由乙方承担。甲乙双方一致确认该登记仅为方便承租人使用租赁物之需，并不表明登记人为租赁物的所有权人。在本合同履行过程中，如果乙方发生如下任一情形，甲方有权提前终止本合同：（6）任何违反本合同义务以及其他可能损害甲方利益的情形。如果甲方依据第7.2条的约定终止本合同，乙方应在本合同终止后十日内向甲方支付全部到期未付租金、逾期违约金（如有）、全部未到期租金、名义价款、本合同项下其他应付款项。租赁期限届满，在乙方付清本合同项下全部租金以及其他应付款项后，乙方有权以每台1**元的名义价款留购租赁物。乙方支付留购价款后即取得租赁物的所有权。如乙方未按本合同约定向甲方支付租金以及其他应付款项，乙方应就逾期金额自应付款日至实际支付日每日按千分之一向甲方支付逾期违约金。发生下列任一情形，视为乙方在本合同项下违约：（1）乙方未按期、足额向甲方支付任何一期租金以及其他应付款项…乙方违约，甲方有权采取以下一种或多种救济措施（1）有权自行或授权经销商/生产商对租赁物实施车载终端锁机，使租赁物的使用功能、移动功能无法正常使用，包括但不限于对租赁物进行限速、降速、无法正常启动等方式；（2）要求乙方立即支付全部到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金及其他应付款项，并赔偿因此而给甲方造成的全部损失；（3）取回租赁物，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此而给甲方造成的全部损失；（4）解除本合同，取回租赁物，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此而给甲方造成的全部损失…甲方取回租赁物15天内，如果乙方未向甲方偿清本合同约定所有款项，甲方有权单方处置租赁物及其装载货物（如有）。乙方在此确认无论甲方处置结果如何，其均不会因此提出抗辩。如果租赁物处置价款不足以弥补甲方在本合同项下应收款项的，乙方仍负有补足义务。合同专用条款约定租赁物总价款966000元，包含首期车款96600元，后期车款869400元。首期车款：甲方应向乙方支付的首期车款金额与乙方应向甲方支付的首期租金相等，双方一致同意两项款项相互抵销；后期车款（融资金额）由甲方直接支付至乙方指定的“后期车款收款账户”。后期车款收款账户指乙方指定的接收后期车款的乙方或第三方账户。本案中为陕西金利源汽车销售服务有限公司账户。租赁保证金86940元。乙方确认甲方可在支付后期车款时一次性扣除上述融资费用，该等扣除不视同对融资金额的减少。租赁本金869400元，租赁期限36个月，租金支付方式月付，租赁利率12.43%，名义价款100元。本合同签署之日即视为起租日，租金支付方式为月付或季付，具体的租金金额及其支付日期等信息以本合同附件二《租金支付表》为准。《租金支付表》载明，起租日2018年10月15日，还款日为2018年11月至2021年10月每月的20日，每期租金29055.4元。如承租人违反《融资租赁合同》相关规定构成违约，则逾期违约金按照日千分之一收取。被告王永永在合同乙方处签字捺手印，被告田香妮在乙方配偶处签字捺手印。合同签订后，原告于2018年10月15日向乙方指定收款人陕西金利源汽车销售服务有限公司账户汇入融资款782460元。同日，承租人王永永及案外人陕西耀福运输有限公司向原告出具《承诺函》，就车辆注册登记等事项承诺在租赁期限内，车辆的所有权属于原告。因运营管理需要，承租人选定物流公司，要求经销商将发票、合格证等开具给物流公司，将车辆注册登记在物流公司名下运营。双方确认任何时候都不会以发票开具和车辆注册登记在物流公司名下等理由抗辩原告车辆的所有权。物流公司将协助原告办理车辆抵押登记手续。2018年9月29日，涉案租赁物（集瑞联合牌重型半挂牵引车、车牌号陕ＡＷ××**、车架号为Ｌ584Ｃ4Ｄ92ＪＤ011383;恒宇事业牌重型平板自卸半挂车，车牌号陕Ａ××**、车架号为ＬＡ9ＰＭ3Ｃ06Ｊ0ＦＹＤ224）登记至陕西耀福运输有限公司名下，并于2018年10月23日办理抵押登记，抵押权人为原告。因经销商仅向承租人交付前述一台牵引车、一台半挂车，陕西金利源汽车销售服务有限公司分别于2019年2月2日、3月21日、3月25日向原告退还王永永车辆款共计391230元。被告王永永收到涉案租赁物后，仅就收到的一台牵引车、一台挂车支付14744.52元租金。原告于2019年1月10日作出《催告函》并向被告进行邮寄。催告函载明，被告应在催告函送达之日起3日内将所欠租金13838.58元及截止实际支付日的逾期违约金按合同约定方式一次性支付原告公司。如果继续拖延支付或拒不支付上述款项，原告将采取包括但不限于解除合同、合同加速到期等方式向被告追偿全部租金及其他款项。2019年4月17日，原告作出《收车告知函》。该函载明被告因未按合同约定履行按时足额还款义务或者其他义务，现已严重违约。公司根据《融资租赁合同》的约定将车辆收回。现通知贵方在3日内联系公司将车内装载货物（如有）及附属物转移，否则货物及附属物变质、损毁的责任及损失由贵方自负。同时通知贵方于15日内向我公司还款账户支付103692.59元，贵方在支付上述款项后，《融资租赁合同》继续履行。如贵方未按我公司要求支付上述款项，则我公司有权自行对租赁物、车内货物及附属物进行任何处置，处置所涉及价款优先偿还上述欠款及未到期租金。原告（甲方）与案外人（乙方）新疆华佩森汽车服务有限公司签订《合作协议》，约定就甲方与承租人开展的商用车融资租赁业务，根据我国相关法律规定和融资租赁合同约定，租赁物所有权属于甲方。如果承租人违约，甲方决定取回车辆时，甲方将委托乙方以合法方式处理车辆取回事宜。2019年4月17日，原告向新疆华佩森汽车服务有限公司出具《授权委托书》，委托该公司取回涉案车辆，并于2019年5月7日向该公司指定收款人账户转账40000元，摘要为陈红权、王永永车辆回收相关费用。2019年4月28日，原告取回涉案租赁物（一台牵引车、一台挂车）。2019年9月4日，原告与案外人济南羊羊得亿工程机械租赁有限公司签订《运输服务合同》，委托该公司将包括本案现在内的三台牵引车、三台挂车从新疆运输到西安的指定地点，并于2019年9月20日向该公司付款80000元，摘要为新疆王峰、王永永、陈红权三台车辆运费。2019年10月16日，原告与涉案车辆登记所有人陕西耀福运输有限公司法定代表人李耀福签订《车辆销售协议》，将包括涉案车辆在内的三台牵引车、三台挂车以600000元价格出售给李耀福。本案所涉车辆销售价格为200000元。庭审中，原告主张因涉案《融资租赁合同》项下仅实际交付一台牵引车、一台挂车，故本案的租赁保证金应为合同约定金额的一半，即43470元；月度租金为租金支付表所载金额的一半，即14527.7元，租金总额为522997.2元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《融资租赁合同》，系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原被告双方系融资租赁法律关系。涉案合同项下虽约定租赁物为两台牵引车、两台挂车，但原告实际交付的为一台集瑞联合牌重型半挂牵引车（车牌号陕陕ＡＷ××**车架号为Ｌ584Ｃ4Ｄ92ＪＤ011383）和一台恒宇事业牌重型平板自卸半挂车（车牌号陕陕Ａ××**车架号为ＬＡ9ＰＭ3Ｃ06Ｊ0ＦＹＤ224）。综合考虑一台牵引车与挂车组成的一辆整车的购买价格均为483000元，在原告按照合同约定扣除保证金后向承租人指定的经销商支付融资租赁后期车款782460元，经销商实际交付一台牵引车、一台挂车，并将后期车款的一半391230元退还原告的情况下，应视为原被告就涉案租赁物调整为前述一台牵引车、一台挂车。原告依约履行了支付融资租赁价款的义务后，被告应当依约按《租金支付表》中月度租金的一半按月支付租金14527.7元。被告未按合同约定履行按时给付租金的义务，显属违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。结合涉案《融资租赁合同》中关于违约责任的约定，原告有权解除合同，收回租赁物。关于合同解除一节，因原告在2019年1月10日作出《催告函》、2019年4月17日作出《收车告知函》，并于2019年4月28日委托案外人从被告处将涉案租赁物收回，原告以收回租赁物的行为作为向被告通知解除合同的意思表示，并不违反法律规定，故以原告收回租赁物的日期作为合同解除之日符合法律规定，本院确认原、被告所签订的涉案《融资租赁合同》于2019年4月28日解除。关于原告主张的赔偿损失一节，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定，出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。本案中，原告主张被告赔偿损失291448.68元，该损失构成为全部未付租金508252.68元减去租赁保证金43470元，再减去处置收回租赁物所得价款200000元，加上收回租赁物的运费损失26666元。原告该项主张是否成立与处置收回租赁物所得价款是否合理显然相关。根据涉案《融资租赁合同》约定，原告取回租赁物15天内，如果被告未向原告偿清本合同约定所有款项，原告有权单方处置租赁物及其装载货物（如有）。被告在此确认无论原告处置结果如何，其均不会因此提出抗辩。《融资租赁合同》本身系原告为开展业务重复使用而预先设定，上述租赁物处置条款在签订合同时已经打印完毕，且未与被告进行协商。故该条款应属格式条款。原告就该条款并未特别提请被告注意。该条款的约定直接排除了承租人对处置车辆的参与权、对处置价格的异议权，排除了承租人的相关权利，客观上加重了承租人的责任。该格式条款应为无效条款。原告在可以通知被告的情况下未予通知，据此条款自行处置租赁物，有依据不足之嫌。即便原告据此有权直接处置租赁物，亦应考虑处置价款的合理性。涉案租赁物在双方形成融资租赁法律关系时价值483000元，在承租人实际使用不足7个月后（租赁物交付日2018年10月15日，取回日2019年4月28日）由原告直接以200000元价格售予挂靠公司、登记所有人陕西耀福运输有限公司的法定代表人李耀福。原告采取直接变卖而非公开拍卖方式就涉案租赁物进行处置，且交易相对方系与本案有利害关系的车辆挂靠方，其并未就该处置价款的合理性向本院提交证据予以证明。故本院难以认定原告处置收回租赁物的价款具有合理性，同时无法认定原告收回且处置租赁车辆后仍有损失存在。故对原告要求被告赔偿损失291448.68元的主张，因无事实和法律依据，本院无法支持。被告田香妮与被告王永永在签订涉案合同时系夫妻关系，对夫妻共同债务应由夫妻共同财产进行偿还，因本院对原告要求被告王永永赔偿损失的主张未予支持，故对原告要求被告田香妮承担同等还款责任的主张，亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第三十九条、第四十条、第六十条第一款、第七十七条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十条、第二十二条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告中科租赁（天津）有限公司与被告王永永签订的编号为CASL-2018-0713-Q-HZ的《融资租赁合同》于2019年4月28日解除；二、驳回原告中科租赁（天津）有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3096元，公告费650元，由原告中科租赁（天津）有限公司负担3666元，由被告王永永、田香妮负担80元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审 判 长  刘福成审 判 员  黎增堂人民陪审员  娄渊源二〇一九年十二月三十一日书 记 员  张爱红附相关法条：1.《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。2.《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。3.《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（四）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。第二十三条诉讼期间承租人与出租人对租赁物的价值有争议的，人民法院可以按照融资租赁合同的约定确定租赁物价值；融资租赁合同未约定或者约定不明的，可以参照融资租赁合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值确定租赁物价值。承租人或者出租人认为依前款确定的价值严重偏离租赁物实际价值的，可以请求人民法院委托有资质的机构评估或者拍卖确定。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。