山东省昌邑市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0786民初3180号 原告：王锡升，男，1979年11月9日出生，汉族，住昌邑市。 被告：潍坊市恒鼎置业有限公司，住所地昌邑市天水路108号。 法定代表人：董夫锡，执行董事兼总经理。 被告：董夫锡，男，1967年7月19日出生，汉族，住昌邑市。 以上两被告委托诉讼代理人：张瑞，山东文宇律师事务所律师。 原告王锡升与被告潍坊市恒鼎置业有限公司、董夫锡民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了两次审理。原告王锡升，被告潍坊市恒鼎置业有限公司、董夫锡委托诉讼代理人张瑞两次开庭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王锡升向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告借款5300000元及利息约5700000元，共计11000000元。2.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：要求被告偿还借款本金5300000及利息755480元，因被告未能在双方签订协议之后的六个月内偿还借款，2019年11月6日之后的利息，以5300000元为基数按照年利率24%计算至被告实际付清日。事实与理由：被告潍坊市恒鼎置业有限公司分别于2015年6月25日、2015年10月22日、2015年11月17日共向原告借款5300000元，约定自借款之日起按照年利率24%计算利息，并由被告董夫锡承担连带担保责任。被告借款后于2019年11月6日偿还了原告利息4364520元，2019年12月底偿还了利息50000元，尚欠本金5300000及利息755480元（利息截止到2019年11月6日），2019年11月6日之后的利息，要求被告以5300000元为基数按照年利率24%计算至被告实际付清日。该款项两被告至今未予偿还，为维护合法权益，特诉至贵院，望依法判如所请。 被告潍坊市恒鼎置业有限公司、董夫锡辩称，对借款事实无异议，但被告方认为应当先偿还本金再偿还利息，同时被告在还款之前已经偿还了原告本金400000元，后于2020年1月份还现金50000元，尚欠原告本金485480元及利息（按照合同约定计算）。现在还未到双方约定的日期，原告主张的2019年11月6日之后的利息没有依据，不应该支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 被告潍坊市恒鼎置业有限公司曾向原告借款，双方于2018年9月20日签订还款协议一份，内容为：甲方（债权人）：王锡升，乙方（债务人且抵押人）：潍坊市恒鼎置业有限公司，丙方（担保人）：董夫锡，第一条借款内容：乙方于2015年6月25日借甲方现金壹佰万元整（1000000.00元），甲方按照乙方要求将借款打到乙方指定账户持卡人董理风农商行卡号（62×××34）中。乙方于2015年10月22日借甲方现金贰佰叁拾万元整（2300000.00元），甲方按照乙方要求将借款打到乙方指定账户持卡人胡爱玲平安银行卡号（62×××23）中。乙方于2015年11月17日借甲方现金贰佰万元整（2000000.00元），甲方按照乙方要求将借款打到乙方指定账户持卡人胡爱玲（62×××23）中。第二条还款内容：甲方给乙方转款共计人民币伍佰叁拾万元整（5300000.00元），还款期限：自签订此协议之日起乙方至2019年2月31日前还清甲方债务。利息：从甲方打款至乙方指定账户后按年利率24%开始计算。第三条担保义务：乙方将名下位于山东省昌邑市488号恒鼎新都汇二幢104号代码为133886建筑面积160.26平方米，105号代码为133887建筑面积160.19平方米，106号代码为133888建筑面积162.26平方米，107号代码为133889建筑面积162.26平方米。共四间2层作为还款的抵押担保。丙方担保期限：自主债权还款期限届满之日起至乙方还清本息为止。担保方式：连带责任保证。原告分别于2015年6月25日给董理风农商行卡号（62×××34）转账25万元；于2015年6月19日通过周某账户给董理风农商行卡号（62×××34）转账80万元，两次共计转款100万元，其中5万元与本案无关；2015年10月22日给胡爱玲平安银行卡（62×××23）转账230万元；2015年11月17日给胡爱玲平安银行卡号（62×××23）转账200万元。 借款到期后，被告未偿还借款，原、被告于2019年11月12日签订协议书一份，约定：截止2019年11月6日，被告尚欠原告人民币壹仟零肆拾柒万元整（￥10470000元），其中借款本金伍佰叁拾万元，借款利息为伍佰壹拾柒万元，其中被告清偿4364520元，尚欠原告6105480元。双方约定，以先息后本的顺序清偿借款，剩余未偿还利息不再重复计算利息，本金按照年利率24%计算，若被告在6个月之内，全部偿还原告借款本金和利息，则被告免除从本协议签订之日起至还清日之间时间段的利息，若不能按期偿还仍按原协议执行。同日，被告董夫锡签订保证函，同意为原、被告上述协议中潍坊恒鼎置业有限公司的连带责任保证人，承担保证义务，保证期限为合同履行期届满之日起三年内。 另查，双方签订协议后，2019年12月底，被告偿还原告50000元，但被告至2020年5月14日本判决作出之前仍未偿还剩余借款。 以上事实有原告提交的还款协议、中国建设银行账户交易明细、昌邑农村商业银行查询明细、周某出具的证明、2019年11月12日双方签订的协议书、申请证人周某出庭作证的证人证言以及原、被告陈述在案为证，可以采信。 本院认为，合法的民间借贷受法律保护。根据原告提供的证据能够证明被告潍坊市恒鼎置业有限公司尚欠原告借款本金5300000元及利息755480元的事实，因此，对原告要求被告偿还借款本金5300000元及利息755480元的请求，本院予以支持。关于之后的利息，因双方于2019年11月12日签订协议书时约定“若被告在6个月之内全部偿还原告借款本金和利息，则被告免除从本协议签订之日起至还清日之间时间段的利息，若不能按期偿还仍按原协议执行”，截止至2020年5月14日本判决作出之前，被告仍未偿还原告上述借款，故利息应按原协议执行，被告应自2019年11月13日起以借款本金5300000元为基数，按照年利率24%计算至实际付清之日止。被告董夫锡作为保证人在协议书上签字，故应对被告潍坊市恒鼎置业有限公司的上述借款承担连带责任保证。被告董夫锡承担保证责任后，有权向债务人潍坊市恒鼎置业有限公司追偿。两被告辩称先偿还本金后偿还利息，无事实和法律依据，本院不予采信。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告潍坊市恒鼎置业有限公司偿还原告王锡升借款5300000元、利息755480元及逾期利息（以5300000元为基数，自2019年11月13日起按照年利率24%计算至被告实际付清之日），于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告董夫锡对上述款项承担连带清偿责任； 三、被告董夫锡承担保证责任后，有权向被告潍坊市恒鼎置业有限公司追偿； 四、驳回原告王锡升的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54188元，财产保全费5000元，共计59188元，由被告潍坊市恒鼎置业有限公司、董夫锡负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  姜泽平 人民陪审员  付志杰 人民陪审员  夏经娅 二〇二〇年五月十四日 书 记 员  付晓菲