上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初29419号原告：田东庆，男，1955年9月30日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：姜淑蓉，女，1973年4月17日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：田益盈，女，1999年8月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区。以上三原告共同委托诉讼代理人：侯毅，上海市申房律师事务所律师。被告：田东成，男，1951年12月30日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：田依雯，女，1980年8月26日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：田莉红，女，1953年1月25日出生，汉族，户籍地上海市。被告：巢某2，男，1980年9月23日出生，汉族，户籍地上海市。被告：巢某1，女，2010年12月7日出生，汉族，户籍地上海市。法定代理人：巢某2(系父女关系)，男，1980年9月23日出生，汉族，户籍地上海市龙华西路XXX弄XXX号XXX室。以上五被告共同委托诉讼代理人：李益，上海天寅律师事务所律师。以上五被告共同委托诉讼代理人：孙志杰，上海天寅律师事务所律师。被告：田东耀，男，1956年2月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：顾金凤，女，1924年1月31日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：田东耀(系母子关系)，男，1956年2月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：田俊，男，1982年6月10日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：徐某某(系夫妻关系)，女，1985年3月29日出生，回族，住上海市宝山区。被告：田某某，男，2017年7月2日出生，回族，户籍地上海市静安区。法定代理人：徐某某(系母子关系)，女，1985年3月29日出生，回族，住上海市宝山区共康六村XXX号XXX室。原告田东庆、姜淑蓉、田益盈与被告田东成、田依雯、田莉红、巢某2、巢某1、田东耀、顾金凤、田俊、田某某共有纠纷一案，本院于2019年6月20日立案后，依法适用简易程序，后因案情复杂，转为普通程序公开开庭进行了审理。原告田东庆及三原告的共同委托诉讼代理人侯毅，被告田东成、田莉红及田东成、田依雯、田莉红、巢某2、巢某1共同委托诉讼代理人李益、孙志杰、被告田东耀(暨顾金凤的委托诉讼代理人)、田俊委托诉讼代理人徐某某(暨田某某的法定代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告田东庆、姜淑蓉、田益盈向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX室房屋征收安置款，三原告要求获得3,330,938元。三原告已领取1,363,555.62元，剩余1,967,381.38元要求所有被告共同支付。事实和理由如下：顾金凤与田文云(2012年7月11日报死亡)系夫妻，两人育有田东庆、田东成、田莉红、田东耀四名子女。姜淑蓉与田东庆系夫妻关系，田益盈系二人子女。田俊系田东庆之子，田某某系田俊之子。田依雯系田东成之女。巢某2系田莉红之子，巢某1系巢某2之女。上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX室(以下简称系争房屋)为售后产权房，产权登记为田文云。2018年12月30日，田东成作为代表与征收单位签订征收补偿协议，获得货币安置款674万余元。三原告认为，系争房屋根据94方案购买，田东庆作为共有产权人应当享有房屋价值补偿款的十五分之六，即1,803,084元。此外，三原告还应享有补偿款1,527,854.23元。因原、被告就征收补偿款的分割无法达成一致，三原告诉讼至法院，请求法院依法判决。被告田东成、田依雯、田莉红、巢某2、巢某1共同辩称，系争房屋为私房，系田文云、顾金凤夫妇共同共有，征收补偿款应由夫妇二人取得。故，不同意三原告的诉讼请求，二分之一的征收补偿款应由顾金凤享有，剩余部分应由田文云的继承人，即顾金凤、田东庆、田东成、田莉红、田东耀均等分割。被告田东耀、顾金凤辩称，与田东成、田依雯、田莉红、巢某2、巢某1的意见一致。另，94方案距今超过20年，故已无效力。被告田俊、田某某辩称，系争房屋根据94方案购买，因政策约束，只能登记田文云一人，实际上购房时核定人口为顾金凤、田东庆、田俊、田文云四人。田俊、田某某认为，系争房屋实际居住人为顾金凤、田东庆、田俊，田某某在系争房屋内报出生，安置补偿款中的奖励、补贴应归上述实际居住人所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：顾金凤、田文云系夫妻，二人共同生育田东庆、田东成、田莉红、田东耀四名子女。姜淑蓉与田东庆系夫妻关系，田益盈系二人之女。田俊系田东庆与前妻所生之子，田某某系田俊之子。田依雯系田东成之女。巢某2系田莉红之子，巢某1系巢某2之女。2018年12月30日，上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与田东成(乙方，代理人)签署《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该协议载明：系争房屋性质为私房，房屋用途为居住；认定建筑面积为44.52平方米；系争房屋价值补偿款4,507,716.42元，装潢补偿44,520元，其他各类补贴、奖励费用1,477,260元(其中不予认定建筑面积残值补偿50,000元、搬家费补贴800元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励394,520元、早签多得益奖励50,000元、居住均衡实物安置补贴979,440元)。乙方不符合居住困难条件。《电影技术厂周边(161、262街坊)结算单》载明，除协议内约定的征收补偿款之外，征收部门另行发放居住搬迁奖励100,000元、临时安置费13,500元、签约搬迁利息71,858.39元、居住提前搬迁加奖180,000元、促签奖励150,000元。除上述费用外，田东成表示其于2020年4月左右另行领取奖励费200,000元。1994年颁发的《房屋所有权证》载明，系争房屋所有权人为田文云。征收时，系争房屋户籍在册十二人，即顾金凤(户主)、田东庆、姜淑蓉、田益盈、田东成、田依雯、田莉红、巢某2、巢某1、田东耀、田俊、田某某。审理中，原、被告均确认系争房屋的征收补偿款总金额为6,744,855.39元。田东庆确认已收到补偿款1,363,556.62元，田东成、田依雯收到补偿款1,440,000元，田莉红、巢某2、巢某1收到的补偿款金额与三原告相同，田东耀收到补偿款1,240,000元，田俊、田某某已领取补偿款500,000元，剩余补偿款由顾金凤获得。关于田文云的遗产，各继承人均同意根据法定继承均等分割。本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人，对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。系争房屋系根据94方案购买，自田文云登记为产权人至田东庆、田俊在本案中提出产权争议已超过20年的最长保护时效，故两人关于房屋共有产权人的观点本院不予采纳。系争房屋登记为田文云一人，实为顾金凤、田文云夫妻共同财产。其余户籍在册人员均无法证明其被征收部门认定为被安置人，所以系争房屋的征收补偿款应当归顾金凤、田文云共同共有，两人各享有一半的征收补偿利益。因田文云的各继承人对于田文云的遗产分配方案均无异议，故本院确认田东庆、田东成、田莉红、田东耀可享有674,486元补偿款，顾金凤应享有的补偿款合计4,046,911.39元。鉴于田东庆实际领取的征收补偿款已高于其应得份额，本院对田东庆等三原告要求众被告另行给付补偿款的诉讼请求不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百八十八条第二款之规定，判决如下：一、上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX室田文云(故)户房屋征收补偿，《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《电影技术厂周边(161、262街坊)结算单》中包含的征收补偿款，其中原告田东庆、被告田东成、田莉红、田东耀各享有征收补偿款674,486元，被告顾金凤享有征收补偿款4,046,911.39元；二、原告田东庆、姜淑蓉、田益盈其余的诉讼请求，本院不予支持。案件受理费58,980元，由原告田东庆负担5,898元，被告田东成、田莉红、田东耀各负担5,898元，被告顾金凤负担35,388元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  刘志宏人民陪审员  刘 洪人民陪审员  杨忆伟二〇二〇年五月二十六日法官 助理  严骐安书 记 员  李诗蕊附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第一百八十八条……诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。