上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初49169号原告：孙林发，男，1965年5月27日出生，汉族，住上海市浦东新区昌里东路******。原告：孙佩蓉，女，1995年8月18日出生，汉族，住上海市浦，住上海市浦东新区昌里东路******>被告：孙林英，女，1946年2月18日出生，汉族，住上海市浦东新区东建路，住上海市浦东新区东建路******style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：孙鸣华，男，1970年2月13日出生，汉族，住上海市浦东新区锦安东路**X，住上海市浦东新区锦安东路******'LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：孙美琴，女，1975年1月25日出生，汉族，住，住上海市浦东新区锦安东路****XXX上海市浦东新区锦安东路******HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：孙文祥，男，1946年11月4日出生，汉族，住上海市浦，住上海市浦东新区东建路******，住上海市浦东新区东建路******: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：孙金囡，女，1950年4月21日出生，汉族，住上海市浦东新区尚博路，住上海市浦东新区尚博路******，住上海市浦东新区尚博路******; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：孙金娣，女，1954年11月8日出生，汉族，住上海市浦东新区沪南路XXX弄XX，住上海市浦东新区沪南路******，住上海市浦东新区沪南路******-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：孙林祥，男，1958年8月14日出生，汉族，住上海市浦东新区金口路XXX弄XXX号XXX室，住上海市浦东新区金口路******，住上海市浦东新区金口路******T: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：孙美娣，女，1962年8月26日出生，汉族，住上海市浦东新区昌里东路XXX弄XXX号XXX室。被告：唐全弟，男，1954年1月23日出生，汉族，住上海市浦东新区锦安东路XXX弄XXX号XXX室。被告：唐燕萍，女，1981年7月24日出生，汉族，住上海市闵行区浦江镇联合村3组30号。被告：唐春萍，男，1987年1月15日出生，汉族，住上海市浦东新区锦安东路XXX弄XXX号XXX室。第三人：上海陆家嘴(集团)有限公司，住所地上海市浦东新区浦东大道**。法定代表人：李晋昭，执行董事。委托诉讼代理人：王亚东，男，上海陆家嘴(集团)有限公司工作。委托诉讼代理人：庄巍，男，上海陆家嘴(集团)有限公司工作。原告孙林发、孙佩蓉与被告孙林英、孙鸣华、孙美琴、孙文祥、孙金囡、孙金娣、孙林祥、孙美娣、孙爱娣，第三人上海陆家嘴(集团)有限公司所有权确认纠纷一案，本院于2019年6月3日立案受理后，适用简易程序进行审理，后本案转为普通程序。被告孙爱娣在诉讼中死亡，本院依法追加唐全弟、唐燕萍、唐春萍作为被告参加诉讼。受新冠肺炎疫情影响，本院于2020年2月3日裁定本案中止诉讼，后本案恢复诉讼，依法适用普通程序，于2020年7月28日公开开庭进行审理。原告孙林发、孙佩蓉，被告孙文祥、孙金娣、唐全弟，第三人上海陆家嘴(集团)有限公司委托诉讼代理人王亚东到庭参加诉讼。被告孙林英、孙鸣华、孙美琴、孙金囡、孙林祥、孙美娣、唐燕萍、唐春萍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告孙林发、孙佩蓉共同向本院提出诉讼请求：1.依法确认上海市浦东新区昌里东路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称102室房屋)归两原告所有；2.判令被告及第三人协助两原告办理102室房屋产权变更登记手续。事实和理由：1994年,原告孙林发与父亲孙根宝(2006年6月29日去世)、母亲张取英(1999年2月12日去世)居住的上海市浦东新区南姚家宅XXX号私房遇拆迁,孙根宝与上海陆家嘴金融贸易区开发公司城建分公司签)居住的上海市浦东新区南姚家宅**私房遇拆迁住户口孙根宝、张取英及孙林发3人。1999年1月上海陆家嘴城建开发有限责任公司向孙根宝、张取英以及孙林发分别开具《住房调配单》明确上海市浦东新区昌里东路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称303室房屋)归孙根宝、张取英，102室房屋归原告孙林发。之后孙根宝、张取英及原告孙林发、孙佩蓉均按照《住房调配单》各自办理进户并居住使用。张取英、孙根宝去世后,由于继承存在争议,被告孙美娣以303室、102室房屋提起遗产继承诉讼，法院于2019年1月4日作出(2018)沪0115民初25110号民事判决,该判决明确102室房屋不属于遗产范围,应归原告所有。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，望判如诉请。被告孙文祥辩称，同意两原告的诉讼请求。被告孙金娣辩称，同意两原告的诉讼请求。被告唐全弟辩称，同意两原告的诉讼请求。第三人上海陆家嘴(集团)有限公司述称，同意协助两原告办理102室房屋产权变更手续。被告孙林英、孙鸣华、孙美琴、孙金囡、孙林祥、孙美娣、唐燕萍、唐春萍均未作答辩。本院经审理认定事实如下：孙根宝(2006年6月29日去世)与张取英(1999年2月12日去世)共生育孙惠祥(2013年8月12日去世)、被告孙文祥、孙金囡、孙金娣、孙爱娣(2019年10月20日去世)、孙林祥、孙林发、孙美娣8名子女。孙惠祥与其配偶即被告孙林英生育被告孙鸣华、被告孙美琴两名子女。孙爱娣与其配偶即被告唐全弟生育被告唐燕萍、唐春萍两名子女。1994年11月24日，孙根宝(乙方)与上海陆家嘴金融贸易区开发公司城建分公司(甲方)签订《私房保留产权协议书》，双方约定乙方所有的南姚家宅XXX号私房需拆迁，现乙方要求保留产权，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十七条、第三十八条的有关规定，甲方同意乙方保留产权进行安置；双方确认乙方所有房屋内有常住户口3人，由甲方提供保留产权房源云台三街坊丙122号303室、124号102室两套房屋，经拆迁方确认，该户新配房地址即为303室房屋和102室房屋。1999年1月11日，上海陆家嘴城建开发有限责任公司作为调配单位向孙根宝、张取英及原告孙林发分别开具《住房调配单》，其中102室新配房屋家庭主要成员为孙林发、孙佩蓉。此后，孙根宝、张取英按《住房调配单》办理303室房屋进户手续并实际使用，孙林发按《住房调配单》办理102室房屋进户手续并实际使用。2018年，孙美娣认为303室房屋、102室房屋系孙根宝、张取英的遗产并主张继承从而引发继承纠纷诉讼，本院审理后于2019年1月4日作出(2018)沪0115民初25110号民事判决，认为权利人已对两套房屋的归属分割协商作出处分，即303室房屋归孙根宝、张取英所有，102室房屋归孙林发所有，进而判决对属于孙根宝、张取英遗产范围的303室房屋予以继承分割，驳回孙美娣的其余诉请。判决后各方当事人均未上诉，该判决已生效。102房屋产权现登记在第三人上海陆家嘴(集团)有限公司名下。两原告为明确102室房屋权属及办理产权登记故起诉来院，要求解决。以上事实，由两原告提供的上海市房地产权证、《私房保留产权协议书》、《住房调配单》、(2018)沪0115民初25110号民事判决书，以及本案庭审笔录等在案佐证。本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据本案查明事实，102室房屋、303室房屋均系原南姚家宅XXX号私房拆迁安置所得，动迁后孙根宝、张取英以及孙林发按《住房调配单》各自办理303室房屋、102室房屋的进户手续并实际使用，各方长期并无纠纷，相关权利人事实上已对两套动迁安置房屋归属作了处分，(2018)沪0115民初25110号民事判决有鉴于此仅对属于被继承人遗产的303室房屋进行了继承分割，102室房屋因非被继承人遗产而未予继承处理。鉴于《住房调配单》载明102室新配房屋家庭主要成员为两原告，现两原告要求确认102室归两原告所有，本院予以照准。鉴于孙根宝、张取英已去世以及第三人同意协助办理相关手续，两原告要求各被告以及第三人协助办理102室房屋产权登记的诉请，于法有据，本院予以支持。被告孙林英、孙鸣华、孙美琴、孙金囡、孙林祥、孙美娣、唐燕萍、唐春萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了对原告主张的事实、提供的证据和提出的诉讼请求进行质证、辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由被告孙林英、孙鸣华、孙美琴、孙金囡、孙林祥、孙美娣、唐燕萍、唐春萍自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、上海市浦东新区昌里东路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告孙林发、孙佩蓉共有；二、被告孙林英、孙鸣华、孙美琴、孙文祥、孙金囡、孙金娣、孙林祥、孙美娣、唐全弟、唐燕萍、唐春萍以及第三人上海陆家嘴(集团)有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告孙林发、孙佩蓉办理上海市浦东新区昌里东路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权变更登记手续。案件受理费30,770元，由原告孙林发、孙佩蓉共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  孙 杨审 判 员  夏振秀审 判 员  宣纯捷二〇二〇年八月三十一日法官助理  张 伟书 记 员  张 伟附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。