河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1002民初7340号原告：中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司，住所地郑州市西大街216号。主要负责人：孟玲虎，任公司总经理。委托诉讼代理人：王国升，河南亚太人律师事务所律师。被告：长葛市金卓阳食化贸易有限公司，住所地长葛市和尚桥镇樊楼村。法定代表人：宋建涛，任公司执行董事兼总经理。被告：宋建涛，男，1969年11月13日出生，汉族，住河南省长葛市。被告：房霞，女，1972年3月6日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。原告中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司（以下简称华融河南分公司）与被告长葛市金卓阳食化贸易有限公司（以下简称长葛金卓阳公司）、被告宋建涛、被告房霞金融不良债权追偿纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华融河南分公司的委托诉讼代理人王国升到庭参加诉讼。被告长葛金卓阳公司、宋建涛、房霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华融河南分公司向本院提出诉讼请求：1．被告长葛金卓阳公司向原告偿还借款本金14,000,000元，并支付利息、罚息及复利1,907,857.4元（暂计算至2019年9月20日，此后罚息、复利，按年利率7.83%计算至本息实际清偿之日止），本息暂总计为：15,907,857.4元；2．被告宋建涛、房霞夫妇对被告长葛金卓阳公司的上述债务承担连带担保责任；3．原告对被告宋建涛、房霞夫妇抵押的商铺拍卖、变卖取得的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用、保全费用及其他实现债权的相关费用由被告承担。2016年12月1日，中国民生银行股份有限公司许昌分行（以下简称民生银行许昌分行）与被告长葛金卓阳公司签订编号为公授信字第ZH1600000166547号《综合授信合同》。合同约定，被告长葛金卓阳公司在2016年12月2日至2017年12月2日为期1年的有效期间内，可向民生银行许昌分行申请使用最高授信额度为14,000,000元贷款。为保证授信合同项下的债权能得到清偿，民生银行许昌分行与被告宋建涛、房霞夫妇签订编号为DB1600000125706和DB1600000125704《最高额担保合同》两份，与被告宋建涛签订编号为DB1600000125702《最高额担保合同》一份。三份担保合同分别约定：被告宋建涛、房霞夫妇为被告长葛金卓阳公司与民生银行许昌分行之间，自2016年12月2日至2017年12月2日期间的债务，提供14,000,000元最高额连带担保；以位于襄城县××东段帝景东方商业用房3套，为被告长葛金卓阳公司与民生银行许昌分行之间自2016年12月2日至2017年12月2日期间的债务，提供4,000,000元最高额抵押担保，并办理了抵押登记；以位于长葛市××路北侧××格××商铺××套，为被告长葛金卓阳公司与民生银行许昌分行之间自2016年12月2日至2017年12月2日期间的债务，提供10,000,000元最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2017年12月1日，民生银行许昌分行与被告长葛金卓阳公司签订编号为公借贷字第ZH1700000138754号《流动资金借贷借款合同》。合同约定：被告长葛金卓阳公司向民生银行许昌分行借款14,000,000元，借款用途为购买麦芽糖浆、葡萄糖粉；借款期限6个月，自2017年12月1日至2018年6月1日；借期内贷款利率为年利率5.22%，按日计息，按月结息，结息日为每月的第20日，最后一结息日为贷款到期日；民生银行许昌分行对被告长葛金卓阳公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息；对被告长葛金卓阳公司不能按时支付利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。借款合同签订后，民生银行许昌分行按约于2017年12月1日向被告长葛金卓阳公司交付了全部借款14,000,000元。截至2018年6月1日，被告长葛金卓阳公司的借款已到期，然被告长葛金卓阳公司却未按合同约定还本付息，被告宋建涛、房霞夫妇亦未如约承担担保责任。后民生银行许昌分行在催要无果的情况下，将涉案债权及相关权利转让给原告。请判如所请。被告长葛金卓阳公司、宋建涛、房霞未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对本案的证据和事实认定如下：2016年12月1日，民生银行许昌分行与被告长葛金卓阳公司签订编号为ZH1600000166547号《综合授信合同》，合同约定被告长葛金卓阳公司可在2016年12月2日至2017年12月2日期间使用授信额度为14,000,000元贷款。同日，为担保授信合同的履行，被告宋建涛与民生银行许昌分行签订编号为DB1600000125702号《最高额担保合同》，约定被告宋建涛及共有权人被告房霞自愿以其名下位于河南省××××和尚桥镇辛庄村委会卓越滨河华府15套房产（产权证号为长房权证长葛市字第××号、第××号、第1007211号、第××号、第1007214号、第××号、第1007217号、第××号、第1007219号、第××号、第1007221号、第××号、第1007223号、第××号、第1007225号），为被告长葛金卓阳公司向民生银行许昌分行所负债务提供最高额10,000,000元本息抵押担保。同日，被告宋建涛、被告房霞与民生银行许昌分行签订编号为DB1600000125704号《最高额担保合同》，约定被告宋建涛、房霞自愿以其共有的名下位于河南省许昌市襄城县茨沟乡三里沟中心路东段帝景东方小区三套房产［产权证号为豫（2016）襄城县不动产权第0000274号、第0000275号、第××号］，为被告长葛金卓阳公司向民生银行许昌分行所负债务提供最高额4,000,000元本息抵押担保。上述《最高额担保合同》签订后，抵押双方依约就抵押房产办理了抵押登记。另同日，被告宋建涛、房霞与民生银行许昌分行签订编号为DB1600000125706号《最高额担保合同》一份，合同约定，被告宋建涛、房霞自愿为被告长葛金卓阳公司于2016年12月2日至2017年12月2日期间发生的债务提供连带责任保证，在债权本金不超过最高债权额14,000,000元前提下，对主合同所有应付款项均提供担保责任，保证期间为主合同项下债务期限届满之日起两年。2017年12月1日被告长葛金卓阳公司与民生银行许昌分行签订编号为公借贷字第ZH1700000138754号《流动资金贷款借款合同》，合同约定民生银行许昌分行向被告长葛金卓阳公司发放贷款14,000,000元，借款期限自2017年12月1日至2018年6月1日；年利率5.22%，按日计息，按月结息，结息日为每月的第20日；逾期罚息利率为该合同所约定的贷款利率水平上加收50%；对被告长葛金卓阳公司不能按时支付的利息和逾期罚息的，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利。民生银行许昌分行于流动资金贷款借款合同签订当日依约履行了出借义务，被告长葛金卓阳公司出具了金额为14,000,000元借款凭证。借款期限届满后，借款人、保证人未按借款合同及保证合同约定履行还款义务。2018年12月12日，民生银行许昌分行与原告华融河南分公司签订编号为河南Y16180163-1-28号单户债权转让协议，将本债权转让给原告华融河南分公司，协议附件载明截至2018年10月21日，被告长葛金卓阳公司共欠民生银行许昌分行借款本金14,000,000元及利息、罚息、复利588,464.69元未付。2019年1月21日，民生银行郑州分行与原告华融河南分公司就上述债权转让事宜联合在《东方今报》A07版进行了公告，对上述债权的债务人、保证人履行了通知义务。上述事实，有综合授信合同、流动资金贷款借款合同、单位借款凭证、最高额担保合同、单户债权转让协议、东方今报、不动产登记证明及当事人陈述在卷为证。本院认为，本案原债权人民生银行许昌分行按合同约定发放贷款后，借款人长葛金卓阳公司未能如期返还借款，形成金融不良债权，后本案原告受让该金融不良债权后向借款合同的债务人、担保人主张权利，应属金融不良债权追偿纠纷。故原告以金融借款合同为由起诉，起诉案由不准确，本案应由金融不良债权追偿纠纷为案由进行审理。依据《最高人民法院关于审理涉及金融管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条规定，金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。本案中，原告作为国有金融资产管理公司，在受让债权后与原债权银行联合在《东方今报》刊登债权转让暨债务催收公告，已对债务人、担保人履行了通知义务，依法享有向债务人、担保人追偿的权利，原告作为本案债权人主体适格。依据《最高人民法院关于审理涉及金融管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条，原告作为金融资产管理公司，其在受让债权后可以依据原合同约定的计息计算方法计收利息和复利。因本案债务人、担保人在原告受让债权后未能清偿债权，原告有权按原合同约定继续计收罚息、复利。原告主张被告长葛金卓阳公司返还借款14,000,000元及利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，债权转让2018年10月21日之前的利息、罚息、复利应以债权转让协议中载明的588,464.69元为准，2018年10月22日之后的罚息以本金14,000,000元为基数，按年利率7.83%计算。被告宋建涛、被告房霞与民生银行许昌分行签订《最高额担保合同》，应依约就被告长葛金卓阳公司的上述债务向原告承担担保还款责任。被告宋建涛、被告房霞与民生银行许昌分行签订《最高额担保合同》（抵押）并将抵押物进行抵押登记，原告有权在抵押登记债权范围内以抵押财产优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第七条之规定，判决如下：一、被告长葛市金卓阳食化贸易有限公司于本判决生效之日起五日内向原告中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司偿还本金14,000,000元及利息、罚息、复利（2018年10月21日之前利息、罚息、复利为588,464.69元，2018年10月22日之后罚息以14,000,000元为基数按年利率7.83%计算至实际还清借款之日止）；二、被告宋建涛、被告房霞就被告长葛市金卓阳食化贸易有限公司上述债务向原告中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司承担连带清偿责任。被告宋建涛、被告房霞实际承担保证责任后，可向被告长葛市金卓阳食化贸易有限公司追偿；三、被告长葛市金卓阳食化贸易有限公司逾期还款，原告中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司有权对被告宋建涛、房霞名下位于河南省许昌市襄城县茨沟乡三里沟中心路东段帝景东方小区，产权证号为豫（2016）襄城县不动产权第0000274号、豫（2016）襄城县不动产权第0000275号、豫（2016）襄城县不动产权第××号房产折价或者以拍卖、变卖的价款在主债权4,000,000元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿；四、被告长葛市金卓阳食化贸易有限公司逾期还款，原告中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司有权对被告宋建涛、房霞名下位于河南省许昌市长葛市和尚桥镇辛庄村委会卓越滨河华府，产权证号为长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号、长房权证长葛市字第××号房产折价或者以拍卖、变卖的价款在主债权10,000,000元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费117,248元，减半收取计58,624元，保全费5,000元，由被告长葛市金卓阳食化贸易有限公司、被告宋建涛、被告房霞共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  丁伟二〇一九年十月二十一日书记员  孙科