山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0785民初5630号 原告：潍坊银行股份有限公司 法定代表人：郭虎英 委托诉讼代理人：禚海波 被告：宋永红 被告：田绍云。 被告：薛秀梅。 三被告共同委托诉讼代理人：马福生 原告潍坊银行股份有限公司与被告宋永红、田绍云、薛秀梅借款、担保合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人禚海波、三被告委托诉讼代理人马福生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告宋永红偿还原告借款60万元及利息；2、判令被告田绍云、薛秀梅对借款60万元本息承担连带还款责任；3、原告对被告设定抵押的抵押物享有优先受偿的权利；4、诉讼费由被告承担。 事实与理由：2015年6月24日，被告宋永红向原告借款30万元，借款期限为2015年6月24日至2016年6月23日。被告田绍云、薛秀梅为该借款提供连带责任保证。被告借款后未依约还本付息。2016年9月23日，被告宋永红为偿还2015年6月24日借款，向原告借款30万元用于借新还旧，借款期限为2016年9月23日至2017年9月22日。被告田秀云、薛秀梅为该借款提供保证担保。2015年9月25日被告宋永红以其名下的房产作抵押，向原告借款30万元，借款期限为2015年9月25日至2016年9月24日。合同签订后原告依约向被告发放借款，被告借款后未履行还本付息的义务，为维护原告的合法权益，特具状起诉。 被告宋永红辩称，原告主张的借款属实，同意偿还借款。 被告田绍云辩称，为宋永红的借款提供担保属实，同意承担保证责任。 被告薛秀梅辩称，薛秀梅未与原告签订保证合同，对原告主张的借款不应承担保证责任。 原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告签订的个人借款合同、保证合同、抵押合同、借款依据、展期协议。经质证。被告宋永红、田绍云对原告提交的证据无异议，被告薛秀梅对原告提交的保证合同不认可，主张薛秀梅并未为被告宋永红的借款提供担保，保证合同中“薛秀梅”的签字非其本人所书写。经审查本院认为，经被告薛秀梅申请，本院委托鉴定机构对保证合同中“薛秀梅”的签名是否系其本人所书写进行了鉴定，结论为该“薛秀梅”非被告薛秀梅所书写，故原告主张薛秀梅为宋永红的借款提供保证担保的理由不成立。原告提交的以上证据除保证合同中“薛秀梅”签字部分外，均为真实、合法，与本案存在关联性，对本案事实具有证明力，予以确认。 通过原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月24日，被告宋永红作为借款人，与作为贷款人的原告潍坊银行股份有限公司签订个人借款合同，合同编号为×××49。约定被告因购买地板向原告借款30万元，借款期限为12个月，自2015年6月24日起至2016年6月23日止。本合同项下借款利率执行固定利率，年利率为13.5%，在合同有效期内利率不进行调整。原告对被告到期应付而未付的借款本金及利息，自逾期之日起按本合同确定的借款执行利率上浮50%计收罚息，对被告不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。 2015年6月24日被告田绍云作为保证人（甲方），与作为贷款人（乙方）的原告潍坊银行股份有限公司签订保证合同，合同编号为×××49。约定为保证贷款人债权的实现，保证人自愿向贷款人提供保证担保。本合同所担保的主债权为贷款人依据其与债务人宋永红签订的编号为×××49的主合同《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。保证人承担保证责任的方式为连带责任保证。保证人保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现主债权、追索保证人保证责任而发生的费用。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起二年。被告田绍云在保证合同落款处的甲方处签字，甲方的共同债务人处签有“薛秀梅”。 2015年6月24日，原告向被告宋永红发放借款30万元，由原告制作并由被告宋永红签字确认的借款凭证记载借款年利率为13.5%，逾期罚息年利率为20.25%，还款时间为2016年6月23日。被告借款后未依约向原告支付利息，到期未归还原告借款，仅向原告支付利息30592.82元。截止2018年9月21日，被告欠原告借款本金30万元、利息、罚息及复利39590.11元。 2016年9月23日，被告宋永红作为借款人，与作为贷款人的原告潍坊银行股份有限公司签订个人借款合同，合同编号为×××20。约定被告因借新还旧向原告借款30万元，借款期限为12个月，自2016年9月23日起至2017年9月22日止。本合同项下借款利率执行固定利率，年利率为13.5%，在本合同有效期内利率不进行调整。合同的其他内容及双方的有关权利、义务同双方于2015年6月24日签订的个人借款合同。 2016年9月23日，被告田绍云作为保证人（甲方）与作为贷款人（乙方）的原告潍坊银行股份有限公司签订保证合同，合同编号为×××20。约定为保证贷款人债权的实现，保证人自愿向贷款人提供保证担保。本合同所担保的主债权为贷款人依据其与债务人宋永红签订的编号为×××20的主合同《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。合同的其他内容及双方的有关权利、义务同双方于2015年6月24日签订的保证合同。被告田绍云在保证合同落款处的甲方处签字，甲方的共同债务人处签有“薛秀梅”。 2016年9月23日，原告为被告宋永红办理了该借新还旧借款业务，被告宋永红以该借款30万元偿还了2015年6月24日的借款。由原告制作并由被告签字确认的借款凭证记载借款年利率为13.5%，逾期罚息年利率为20.25%，还款时间为2017年9月22日。被告借款后未依约向原告支付利息，到期未归还借款。截止2018年9月21日，被告欠原告借款30万元，利息、罚息及复利119207.06元。 2015年9月25日，被告宋永红作为借款人，与作为贷款人的原告潍坊银行股份有限公司签订个人借款合同，合同编号为：×××87。约定被告因购买地板向原告借款30万元，借款期限为12个月，自2015年9月25日起至2016年9月24日止。本合同项下借款利率执行固定利率，年利率为10.5%，在合同有效期内利率不进行调整。合同的其他内容及双方的有关权利、义务同双方于2015年6月24日签订的个人借款合同。 2015年9月25日，被告宋永红作为抵押人，与作为抵押权人的原告潍坊银行股份有限公司签订抵押合同，合同编号为：×××87。约定为保证抵押权人债权的实现，抵押人自愿向抵押权人提供抵押担保。本合同所担保的主债权为抵押权人依据其与债务人宋永红签订的编号为×××87的主合同《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人为实现主债权、追索抵押人担保责任而发生的费用。抵押物为抵押人名下的位于高密市××街道××街××号××幢××单元××号房屋，房屋所有权证号为：鲁潍房权证高密市字第0××5。双方约定，主债权到期债务人未予全部清偿，抵押权人有权实现抵押权。2015年9月25日，原、被告到高密市住房和城乡建设局办理了抵押登记，抵押登记部门核发了原告为房屋他项权利人，被告宋永红为房屋所有权人的房屋他项权利证，证号为鲁潍房他证高密市字第00327**。 2015年9月25日，原告向被告宋永红发放借款30万元，由原告制作并由被告宋永红签字确认的借款凭证记载借款年利率为10.5%，逾期罚息年利率为15.75%，还款时间为2016年9月24日，被告借款后仅向原告支付利息23738.76元。 2016年9月23日，被告宋永红作为借款人及担保人，与作为贷款人的原告潍坊银行股份有限公司签订展期协议。约定借款人向贷款人申请贷款展期，贷款人同意借款人的申请，担保人同意为展期的贷款提供担保。借款人、贷款人及担保人依据编号为×××87的个人借款合同及编号为×××87的抵押合同的约定，经协商一致订立本协议。本协议是上述主合同及其从合同的展期协议。上述主合同的借款人和从合同的担保人的所有权利、义务仍然适用于本展期协议的借款人和担保人。展期期限自2016年9月25日至2017年9月22日，展期年利率为10.5%。担保人的担保期限自本协议约定的展期期限届满之日计算。 原告于2015年9月25日向被告宋永红发放借款以及原、被告办理展期协议后，被告未依约向原告支付利息，到期未归还借款。截止2018年9月21日，被告尚欠原告借款30万元及利息、复利、罚息85859.87元。 以上被告宋永红合计欠原告借款60万元及利息。 本案审理期间，被告薛秀梅申请对2015年6月24日及2016年9月23日《保证合同》甲方的共同债务人处的“薛秀梅”的签名是否系其本人所签分别进行司法鉴定。经本院委托，潍坊鑫城司法鉴定所进行了鉴定，鉴定意见为两检材中“薛秀梅”的签名笔迹均与样本中“薛秀梅”的签名笔迹不是同一人所写。被告垫付司法鉴定费10000元。经质证，原被告均无异议。 本院认为，原告与被告宋永红签订的借款合同、抵押合同，与被告田绍云签订的保证合同系各方当事人的真实意思表示，未违反有关法律、法规的强制性规定，合法有效。双方约定的借款利率、罚息利率以及对复利的约定符合法律规定，本院予以认定。原告依约向被告宋永红发放借款，被告理应依约向原告支付利息，到期归还借款。因被告未履行还本付息的义务，应承担违约责任，借款逾期后按双方约定的罚息利率向原告支付逾期利息，并依约支付复利。 被告田绍云为被告宋永红的2015年6月24日的借款30万元及2016年9月23日的借新还旧借款30万元提供连带责任保证担保，应依约并根据法律规定承担保证责任。其承担保证责任后，有权向被告宋永红追偿。被告薛秀梅并未为被告宋永红的借款提供担保，原告主张其提供担保并要求其承担保证责任无事实与法律依据，本院不予支持。被告薛秀梅因申请对“保证合同”中“薛秀梅”是否系其本人所书写进行鉴定而垫付的司法鉴定费应由原告承担。 被告宋永红以自己所有的房屋设定抵押，为自己向原告借款30万元提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告依法享有抵押权，对被告设定的抵押物依法享有优先受偿的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告宋永红偿还原告潍坊银行股份有限公司借款30万元及截止到2018年9月21日的利息、复利、罚息158797.17（39590.11+119207.06）元，于判决生效后十日内付清； 二、被告宋永红按年利率20.25%向原告支付借款30万元的逾期利息，自2018年9月21日起至实际付清借款本金之日止，并按合同的约定向原告支付复利，随借款本金清偿； 三、被告田绍云对上述（一）、（二）项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告宋永红追偿； 四、被告宋永红偿付原告潍坊银行股份有限公司借款30万元及截止到2018年9月21日的利息、复利、罚息85859.87元，于判决生效后十日内付清； 五、被告宋永红按年利率为15.75%向原告支付借款30万元的逾期利息，自2018年9月21日起至实际付清借款本金之日止，并按合同的约定向原告支付复利，随借款本金清偿； 六、如被告宋永红不能按本判决指定的期间履行上述（四）、（五）项债务，原告对拍卖、变卖被告设定抵押的抵押物价款，享有优先受偿的权利； 七、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12247元，诉讼保全费4743元，由被告宋永红负担。 司法鉴定费10000元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  张勤昱 人民陪审员  姜月照 人民陪审员  邱玉红 二〇一九年九月十六日 书 记 员  李文文