安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初18465号 原告：合肥百盛钢管租赁有限公司,住所地合肥市包河区马鞍山南路720号绿地赢海国际大厦B座1503,统一社会信用代码91340100791859662G。 法定代表人：**，该公司经理。 委托代理人：洪文琴，该公司员工。 被告：安徽宇晨架业有限公司，住所地安徽省六安市舒城县城关镇合安路，统一社会信用代码913415235926583901T。 法定代表人：胡文冬，该公司经理。 被告:胡文冬，男，1976年5月25日出生，汉族，住安徽省舒城县。 原告合肥百盛钢管租赁有限公司（以下简称“百盛公司”）诉被告安徽宇晨架业有限公司（以下简称“宇晨公司”）、被告胡文冬租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告百盛公司的委托代理人洪文琴，被告宇晨公司的法定代表人胡文冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告百盛公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告返还钢管6米、管扣15055只、顶托6079套、接高杆1261只、16#工字钢1684.5米、盘扣钢管横杆20859.45米、盘扣钢管立杆20641.6米、钢筋网片1800张，如不能返还，根据合同折价赔偿我公司1182701元；2、请求判令被告支付原告租金414392.19元（被告原交押金及租金210000元已扣除）、装卸运输费（服务费）9953.88元、违约金23250.85元（自2018年7月19日，暂计算至2019年8月23日，此后款清违约金止），共计447596.92元；3、请求判令被告按合同约定支付我公司未返还租赁物的租金（自2018年7月19日，暂计算至2019年8月23日，此后租金至租赁物赔偿之日止）；4、判令被告胡文冬对上述第1、2、3项被告安徽宇晨架业有限公司支付租金、装卸运输费（服务费）、违约金、赔偿费（自2018年7月19日，暂计算至2019年8月23日，此后款清违约金止）和未返还租赁物的租金（自2018年7月19日，暂计算至2019年8月23日，此后租金至租赁物赔偿之日止）承担连带偿还责任；5、本案诉讼费、保全费以及因诉讼实际支出的费用由二被告承担。 事实与理由：被告因承建工程于2018年7月15日与我公司签订财产租赁合同壹份，合同约定了数量、租赁期限、租金单价和违约责任。合同签订后，被告实际从我公司提取钢管6米、管扣15150只、顶托8000套、接高杆2037只、16#工字钢1684.5米、盘扣钢管横杆29370米、盘扣钢管立杆32953.3米、钢筋网片1800张。合同期满后，被告未按合同约定办理延期手续及交纳租金，违约使用至今。现仍有钢管6米、管扣15055只、顶托6079套、接高杆1261只、16#工字钢1684.5米、盘扣钢管横杆20859.45米、盘扣钢管立杆20641.6米、钢筋网片1800张未返还也未赔偿，至目前，被告截止到2019年8月23日给付210000元。（包含被告以谢文才、樊邦云名义支付的租金）被告胡文冬作为担保人，在合同中自愿对租金、装卸运输费（服务费）、维修费、违约金、租赁物返还及赔偿费承担连带偿还责任。 依据合同条款约定被告应支付我公司租金414392.19元（被告原交押金及租金210000元己扣除，租金自2018年7月19日，暂计算至2019年8月23口，以后租金计算至赔偿之日止或返还之日止）、装卸运输费（服务费）9953.88元、违约金23250,85元（违约金自2018年7月19日，暂计算至2019年8月23日，此后款清违约金止未返还租赁物折价赔偿费1182701元，合计1630297.92元。虽经原告多次催促，上述欠款被告至今不予解决，被告胡文冬也没有承担连带偿还责任。为维护合法权益，特提起诉讼，请判如所请。 被告宇晨公司、被告胡文冬共同辩称：对原告的诉请及事实理由没有异议，截至2019年8月23日，欠付的租金及未返还租赁物，我方予以认可。8月23日之后，我方归还的租赁物按合同约定另行结算。 经庭审举证、质证，本院查明事实如下： 2018年7月15日，原告百盛公司（出租人、甲方）与被告宇晨公司（承租人、乙方）、被告胡文冬（担保人）签订《财产租赁合同》一份（编号2018071501），合同约定：百盛公司向宇晨公司出租盘扣钢管横杆50000米，装卸运输费为0.1元/米，日租金为0.02-0.023元/米，差价为0.003元/米，押金标准为1元/米，应交押金为50000元；盘扣钢管立杆50000米，装卸运输费为0.1元/米，日租金为0.02-0.023元/米，差价为0.003元/米，押金标准为1元/米，应交押金为50000元；顶托10000套，装卸运输费为0.1元/套，日租金为0.025-0.035元/套，差价为0.01元/套，押金标准为1元/套，应交押金为10000元；盘扣钢管50000米，装卸运输费为0.1元/米，日租金为0.011-0.014元/米，差价为0.003元/米，押金标准为1元/米，应交押金为50000元；管扣50000只，装卸运输费为0.1元/只，日租金为0.008-0.011元/只，差价为0.003元/只，押金标准为1元/只，应交押金为50000元；工字钢16#10000米，装卸运输费为0.5元/米，日租金为0.07-0.1元/米，差价为0.03元/米，押金标准为1元/米，应交押金为10000元；以上租赁物的租出日期为2018年7月15日-8月14日，返还日期为2019年7月15日-2019年8月14日，具体规格数量以实发数结算，以实提数计算应交押金；租金单价计算方法为：最高价－（实交押金+应交押金）×差价；租赁物短少租金计算至赔偿之日；租赁期限届满，乙方继续使用租赁的，应于期满前3日到甲方办理延期手续补签协议，期满不延期，超期租金按合同约定的租金单价计算租金；租赁物损坏维修与赔偿标准为：丢失赔偿价：钢管15元/米、管扣6元/只、顶托20元/只、16#工字钢60元/米、接高杆10元/只、盘扣横杆、立杆20元/米；接高杆日租金0.02元/只，服务费0.1元/个；钢筋网片日租金0.02元/张，服务费0.2元/张；违约责任中约定：承租方未按约定交付押金、租金，每日按欠款额的1‰向出租方支付违约金；期满不延期或延期不按规定补交押、租金的，日租金按最高价计算。担保人担保至承租方将合同所有债务履行完毕为止。合同还就其他事项作了约定。 上述合同签订后，原告于2018年7月19日起依约陆续向被告交付租赁物。合同履行过程中，百盛公司按月对编号2018071501合同项下的租赁物对账，并出具租金结算明细，庭审中经原、被告确认：截至2019年8月23日，原告发货数量为钢管6米、扣件15150只、顶托8000套、接高杆2037只、16#工字钢1684.5米、盘扣横杆29370米、盘扣立杆32953.3米、钢筋网片1800张。未归还租赁物为钢管6米、扣件15055只、顶托6079套、接高杆1261只、16#工字钢1684.5米、盘扣横杆20859.45米、盘扣立杆20641.6米、钢筋网片1800张。 同时，原、被告确认：截至2019年8月23日,宇晨公司应支付百盛公司租金414392.19元（已扣除被告支付的押金、租金共计21万元）、服务费9953.88元、违约金23250.85元（以欠付租金为基数，自欠付之日起按中国人民银行同期、同类贷款利率的四倍计算）和未归还租赁物的折价赔偿款为1182701元（以未归还租赁物钢管6米、扣件15055只、顶托6079套、接高杆1261只、16#工字钢1684.5米、盘扣横杆20859.45米、盘扣立杆20641.6米、钢筋网片1800张，按钢管15元/米、扣件6元/只、顶托20元/只、16#工字钢60元/米、接高杆10元/只、盘扣横杆、立杆20元/米、钢筋网片15元/张计算）。 上述事实，有原告提供的《财产租赁合同》、《授权委托书》、收款明细表、材料对账单、租金结算明细、违约金明细表、及原、被告当事人一致的陈述等证据予以证实。 本院认为：原、被告双方签订的财产租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方应按合同约定全面履行各自的义务。原告按约提供了租赁物，依法享有获得相应租金的权利。被告未按期支付租金，显已违约，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告支付租金、服务费、维修费、丢失租赁物的赔偿款和支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。 对于被告称已返还部分租赁物的辩解意见，因被告未提供证据证实，故对被告此节辩解意见本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条之规定判决如下： 一、被告安徽宇晨架业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥百盛钢管租赁有限公司截至2019年8月23日的租赁费414392.19元（已扣除被告支付的押金、租金共计21万元）、服务费9953.88元，合计424346.07元及违约金（截至2019年8月23日违约金为23250.85元，之后的违约金以租赁费、服务费424346.07元为基数，自2019年8月24日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至租赁费、服务费实际付清之日止）。之后的租赁费，以未返还租赁物按合同约定的租赁费计算标准，自2019年8月24日起计算至租赁物实际返还之日或支付赔偿款之日止； 二、被告安徽宇晨架业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告合肥百盛钢管租赁有限公司租赁物钢管6米、扣件15055只、顶托6079套、接高杆1261只、16#工字钢1684.5米、盘扣横杆20859.45米、盘扣立杆20641.6米、钢筋网片1800张，如不能返还上述租赁物，则按合同约定的赔偿标准支付赔偿款1182701元； 三、对本判决主文第一、二项确定的被告安徽宇晨架业有限公司的债务，被告胡文冬承担连带清偿责任； 三、被告胡文冬对上述第一、二项确定的债务承担担保责任后，有权向被告安徽宇晨架业有限公司追偿； 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9736元减半收取4868元，保全费5000元，合计9868元，由被告安徽宇晨架业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  黄玮 二〇二〇年一月十六日 书记员  陈姗 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。