天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0111民初724号原告：崔寅红，女，1974年10月8日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：刘云，天津可维律师事务所律师。委托诉讼代理人：李亚卿，天津可维律师事务所律师。被告：李瑞麟，女，1952年11月17日出生，汉族，住天津市和平区。被告：王诣工，男，1951年12月22日出生，汉族，住天津市河西区。被告：卢子强，男，1984年1月13日出生，汉族，住河北省邯郸市曲周县。委托诉讼代理人：于志宏，男，住天津市大港区，由天津市岳玺唯优商贸有限公司推荐。原告崔寅红与被告李瑞麟、王诣工、卢子强民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崔寅红的委托诉讼代理人刘云、被告卢子强的委托诉讼代理人于志宏到庭参加诉讼，被告李瑞麟、王诣工经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。崔寅红向本院提出诉讼请求：1.被告李瑞麟、王诣工偿还原告借款本金100000元；2.被告李瑞麟、王诣工偿还原告利息（自2018年8月27日至2019年2月27日，按照年利率36%计算）;3.被告李瑞麟、王诣工偿还原告逾期还款利息（自2019年2月27日起至实际返还借款之日止，按照年利率36%计算）;4.被告卢子强对上述债务向原告承担连带清偿责任；5.如上述被告未履行上述债务，原告对抵押的坐落于天津市河西区房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权;6.本案诉讼费由三被告承担。事实与理由:崔寅红与卢子强系朋友关系，崔寅红经卢子强介绍与李瑞麟相识。李瑞麟与王诣工系夫妻关系。2018年8月27日李瑞麟因资金周转困难向原告借款100000元，李瑞麟当日书写借条，约定了每月利息数额及借款期限，同时卢子强自愿为李瑞麟担保。现还款期限届满，但三被告拒绝还款,故起诉。李瑞麟、王诣工未作答辩。卢子强辩称，2018年8月27日的借条已经作废，2019年2月27日的借条中没有卢子强担保的意思表示，卢子强不承担担保责任。本院经审理认定事实如下：2018年8月27日李瑞麟向崔寅红借款100000元。同日，李瑞麟出具借条一张，内容为：“今借崔寅红人民币100000元整，借款时间6个月，自2018年8月27日至2019年2月27日归还本金，息为人民币每月4000元,息每月27日-31日间。以本人固定资产作为还款保证。”卢子强作为担保人在该借条上签名。卢子强提供由崔寅红向其提供的落款日期为2019年2月27日的借条复印件一张，内容为:“今李瑞林身份证号1201011952××××××××借崔寅红身份证号1201111974××××××××人民币140000元（含息）至2019年6月27日归还。如未按期归还，以房产抵押。原借条款包含在内。”借条内容中“原借条”后面的“作废”二字已划掉。崔寅红、卢子强均认可是2018年8月27日李瑞麟向崔寅红所借100000元未还，所以李瑞麟出具了该借条。卢子强提供录音一份，用以证明崔寅红不让卢子强担保了，但该录音中对于卢子强自己作出的不再担保的表述崔寅红未表示认可。崔寅红主张李瑞麟与王诣工系夫妻关系，但未提供证据证明。崔寅红提供房产证复印件一份，用以证明李瑞麟为担保如期还款，将坐落于天津市河西区房屋的房产证复印件交给原告，承诺如未如期还款愿以此房屋优先偿还本案所欠债务。经查，上述房屋登记在王诣工名下,未就涉案借款办理过抵押登记。本院认为,崔寅红与李瑞麟系借款合同关系,李瑞麟向崔寅红借款100000元,至今未还,李瑞麟应承担偿还借款本金及利息的民事责任。本案中借款期限内的利息及逾期还款利息均应按照年利率24%计算。崔寅红未举证证明李瑞麟与王诣工系夫妻关系，亦未举证证明坐落于天津市河西区的房屋系涉案借款的抵押物,因此原告要求判令王诣工承担还款责任以及要求判令对坐落于天津市河西区的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。本案中卢子强作为担保人在出具日期为2018年8月27日的借条上签名，由此卢子强与崔寅红之间建立了保证合同关系。卢子强提供的落款日期为2019年2月27日的借条复印件内容中“原借条”后面的“作废”二字已划掉，不能证明出具日期为2018年8月27日的借条已作废，并且卢子强提供的录音中对于卢子强作出的不再担保的表述崔寅红未表示认可，故不能认定卢子强与崔寅红之间的保证合同关系已经解除，因此卢子强仍应依法承担连带保证责任。李瑞麟、王诣工经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、举证、质证的权利，后果自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告李瑞麟于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告崔寅红借款本金100000元及利息（以实际未还借款本金为基数，自2018年8月27日起按照年利率24%计算至实际还清借款本金之日止）；二、被告卢子强对上述全部借款本金及利息承担连带清偿责任；三、驳回原告崔寅红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，公告费860元，保全费1218元,合计4378元，由被告李瑞麟负担，被告卢子强承担连带责任，此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  董本敏人民陪审员  刘国花人民陪审员  王晓华二〇二〇年四月七日书 记 员  王 欢附：本裁判文书所依据法律及司法解释的具体条文：1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任5、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。