上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初6313号原告：上海云城融资租赁有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：林涛，董事长。委托诉讼代理人：於莉蔚、李莉，上海磊天律师事务所律师。被告：上海极茂实业有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：张利。被告：张利，男，1963年6月6日生，汉族，住安徽省合肥市。被告：张敬一，男，1989年8月8日生，汉族，住安徽省合肥市。被告：上海森海人力资源有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张利。原告上海云城融资租赁有限公司(以下简称“云城公司”)与被告上海极茂实业有限公司(以下简称“极茂公司”)、张利、张敬一、上海森海人力资源有限公司(以下简称“森海公司”)融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后依法适用简易程序进行审理。后因四被告下落不明，故本案转为适用普通程序，依法组成合议庭进行审理。本院于2019年9月26日公开开庭。原告委托诉讼代理人李莉到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云城公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1、确认原告云城公司与被告极茂公司于2018年9月7日签订的编号为YCHZ-2018-160-B的《融资租赁合同(售后回租)》于2019年3月27日解除；2、确认租赁物件(见租赁物明细表)的所有权归原告云城公司所有，被告极茂公司立即向原告云城公司返还上述租赁物件；3、被告极茂公司向原告云城公司赔偿损失，损失范围为全部未付租金及留购价款588,975.07元、逾期罚息(以截至《融资租赁合同(售后回租)》解除日合同项下已到期未付的各期租金金额为基数，按每日万分之五为标准，自逾期之日起计至实际清偿之日止)、违约金120,000元、律师费6,750元、收回租赁物价值的差额(租赁物价值按第四项诉讼请求确定)；4、《融资租租赁合同(售后回租)》项下租赁物依据原告云城公司与被告极茂公司协议折价、或将涉案租赁物拍卖、变卖所得价款用于清偿被告极茂公司所负债务，所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告极茂公司继续清偿；5、被告张利、被告张敬一、被告森海公司对上述第三、四项诉讼请求中的债务履行承担连带赔偿责任。事实与理由：2018年9月7日,原告云城公司与被告极茂公司签订编号YCHZ-2018-160-A的《租赁物买卖合同》一份，约定以售后回租交易方式，被告极茂公司将自有标的物出售给原告云城公司并租回使用，租赁物件的所有权于原告云城公司实际支付完毕租赁物件价款后转移给原告云城公司，上述所有权转移时，鉴于被告极茂公司已实际占有租赁物件，被告极茂公司的占有行为视为原告云城公司已将租赁物件交付给被告极茂公司。2018年9月7日,原告云城公司与被告极茂公司签订编号YCHZ-2018-160-B的《融资租赁合同(售后回租)》一份，约定：被告极茂公司为缓解资金压力，将其自有物件出卖给原告云城公司，再将该物件从原告云城公司租回使用；原告云城公司同意购买上述物件，并于购买同时将上述物件回租给被告极茂公司，分期向被告极茂公司收取租金；并约定：本合同项下被告极茂公司向原告云城公司出售的物件与原告云城公司向被告极茂公司出租的物件为相同物件；原告云城公司向被告极茂公司支付物件转让价款后该物件的所有权即时转移给原告云城公司；原告云城公司即时将该物件租赁给被告极茂公司使用；如果被告极茂公司自到期应付之日未支付本合同及其本合同附件项下的任何一期租金或其他应付款项，视为被告极茂公司违约，则原告云城公司可以自行决定采取下述之一种或多种救济措施：主张本合同及本合同附件项下被告极茂公司之所有到期和未到期的付款义务立即到期并应立即支付，并要求被告极茂公司按照本合同附件一《租赁附表》所列标准支付逾期利息；要求被告极茂公司返还租赁物件，原告云城公司有权选择实际占有或将租赁物件作价清偿本合同项下的租金及其他任何应付款项；事先发出通知，单方解除本合同及本合同附件一《租赁附表》、附件；加速到期，原告云城公司有权要求被告极茂公司或连带责任保证人(如有时)立即付清本合同项下的全部到期就未到期租金、逾期罚息、服务费、违约金、留购价格及其他所有应付款项；要求被告极茂公司偿付原告云城公司就被告极茂公司违约行为而行使任何权利所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、评估费、鉴定费及取回、储存、运输、维修和出售租赁物件所产生的一切费用和包括增值税在内的一切税款；采取法律规定的其他补救措施；如果被告极茂公司自到期应付之日未支付本合同及本合同附件一《租赁附表》、附件项下的任何一期租金或其他应付款项，每延期一日，被告极茂公司应向原告云城公司就未付款项交纳万分之五的罚息，同时原告云城公司有权采取10.2条款所述全部或任何救济措施。合同附件一《租赁附表》约定：融资租赁金额为600,000元，逾期还款的罚息计算方式为逾期租金金额*万分之五*逾期天数，违约金为融资租赁金额的20%，并约定租金的具体支付方式以及担保的方式。附件三明确租赁物的名称、型号、数量等。2018年9月7日,原告云城公司与被告张利、张敬一、森海公司分别签订《保证合同》，分别约定：被告张利、张敬一、森海公司各自向原告云城公司提供担保，提供担保的主合同为YCHZ-2018-160-B的《融资租赁合同(售后回租)》，保证方式为连带责任保证，保证期间至主合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止，并约定保证担保的范围。2018年9月13日，原告云城公司向被告极茂公司合计支付600,000元融资租赁金额，并按约将租赁物件交付给被告极茂公司。合同履行过程中，被告极茂公司未支付第四期以及之后的租金，经催告后仍未支付。因此，原告云城公司向被告极茂公司发出合同解除通知书并于2019年3月27日送达。因四被告至今未还款，故原告提起诉讼。被告极茂公司、张利、张敬一、森海公司均未作答辩。原告云城公司围绕诉讼请求依法提交《租赁物买卖合同》、《融资租赁合同(售后回租)》、《保证合同》、支付业务付款回单、合同解除通知书及送达凭证、聘请律师合同、律师费发票、付款凭证等证据，因四被告未到庭对证据进行质证，故本院对原告云城公司提供的证据予以核实，经审理查明，本院确认原告云城公司所述属实。本院认为：原告云城公司与被告极茂公司、张利、张敬一、森海公司间签订的《租赁物买卖合同》、《融资租赁合同(售后回租)》及其附件真实、合法、有效，当事人均应按约履行各自义务。原告云城公司按照合同约定，通过支付对价的方式，已取得租赁物件的所有权，然被告极茂公司支付部分租金后，至今未再付款，存在逾期支付租金的违约行为，原告云城公司有权按约主张解除合同，本院确认《融资租赁合同(售后回租)》解除时间为被告极茂公司收到原告的解除通知之日即2019年3月27日。合同解除后，原告云城公司可要求被告极茂公司返还租赁物、赔偿损失。原告云城公司支付的律师费，系其为实现债权支出的必要费用，且在合同中有明确约定，应当由被告极茂公司承担。原告云城公司主张的损失为未付租金及留置价款、逾期罚息、违约金及律师费之和，与收回租赁物价值间的差额，该主张符合双方合同约定，亦于法不悖，故本院予以支持。双方可就租赁物价值按照协议价格或拍卖、变卖该租赁物所得价款进行确定，不足部分应由被告极茂公司继续清偿。被告张利、张敬一、森海公司与原告云城公司分别签订《保证合同》，均系被告极茂公司的连带责任担保人，故应当对被告极茂公司上述债务的履行承担连带清偿责任。四被告未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为其放弃答辩和质证的权利，对此产生的法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十二条、第二百四十八条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第(二)项、第二十条、第二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告上海云城融资租赁有限公司与被告上海极茂实业有限公司于2018年9月7日签订的编号为YCHZ-2018-160-B的《融资租赁合同(售后回租)》于2019年3月27日解除；二、确认租赁物件(见《融资租赁合同(售后回租)》附件三)的所有权归原告上海云城融资租赁有限公司所有，被告上海极茂实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海云城融资租赁有限公司返还上述租赁物；三、被告上海极茂实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海云城融资租赁有限公司赔偿损失[损失赔偿范围为被告上海极茂实业有限公司的全部未付租金及留购价款588,975.07元、逾期罚息(以截至2019年3月27日合同项下已到期未付的各期逾期租金为基数，自逾期之日起按每日万分之五计算至实际清偿日止，)、违约金120,000元(逾期罚息及违约金之和不超过年利率24%)及律师费6,750元，以上费用之和，与收回租赁物价值间的差额(租赁物价值按本判决第四项确定)]；四、《融资租租赁合同(售后回租)》项下租赁物价值依原告上海云城融资租赁有限公司与被告上海极茂实业有限公司协议折价，或者拍卖、变卖涉案租赁物所得价款确定，如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告上海极茂实业有限公司继续清偿；五、被告张利、张敬一、上海森海人力资源有限公司对被告上海极茂实业有限公司上述第三、四项付款义务承担连带清偿责任；被告张利、张敬一、上海森海人力资源有限公司履行保证责任后，有权在其承担保证责任范围内向被告上海极茂实业有限公司追偿。负有给付金钱义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,974元、财产保全费4,107元、公告费560元，合计诉讼费15,641元，由被告上海极茂实业有限公司、张利、张敬一、上海森海人力资源有限公司负担(于本判决生效后七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  钟玲审 判 员  黄欣人民陪审员  江燕二〇一九年九月二十六日书 记 员  李娟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……（二）承租人未按合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；……第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。