广东省封开县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1225民初456号原告：封开县农村信用合作联社，住所封开县江口镇封州二路49号，统一社会信用代码：914412256824883996。法定代表人：冯国坚，系该单位理事长。委托诉讼代理人：伍永宽，男，1986年2月16日出生，汉族，住广东省封开县，系该单位员工。委托诉讼代理人：黄炫君，男，1990年3月4日出生，汉族，住广东省封开县，系该单位员工。被告：肇庆市源湘粤贸易有限公司，住所肇庆市龙景路（土名：四方塘）国裕大厦四层403室，统一社会信用代码：91441200789428775F。法定代表人：赵玉霜。被告：赵玉霜，女，1989年3月5日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区，被告：梁波，男，1951年3月11日出生，汉族，住广东省云浮市云城区，被告：何学连，女，1954年9月2日出生，汉族，住广东省云浮市云城区，被告：梁雪光，男，1986年4月26日出生，汉族，住广东省云浮市云城区，原告封开县农村信用合作联社与被告肇庆市源湘粤贸易有限公司（以下简称“源湘粤公司”）、赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告封开县农村信用合作联社的委托诉讼代理人伍永宽、黄炫君到庭参加了诉讼。被告源湘粤公司、赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光经本院送达传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告封开县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告源湘粤公司立即偿还拖欠原告的借款本金人民币4500000元及利息（利息暂计至2019年4月20日止为203338.21元，此后的利息按合同约定计至还清之日止）；二、判令若被告源湘粤公司不按时偿还上述债务的，原告有权处置权属被告梁波的抵押物【位于肇庆市××岗镇××排（梁波宅）的房产，产权证号：肇府国用（2014）第1010119号、肇0200053856，不动产证明号：粤（2017）肇庆市不动产证明第0035377号】，并从处置所得价款中优先受偿；三、判令被告赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光对被告源湘粤公司的上述债务承担连带清偿责任。四、本案的诉讼费用全部由五被告承担。事实理由：被告源湘粤公司于2017年10月25日以为解决资金问题为由向原告申请贷款。2017年12月1日，原告与被告源湘粤公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告源湘粤公司发放借款4500000元，借款年利率是6.525%，借款期限自2017年12月1日至2018年11月30日止。2017年12月1日，原告与被告梁波签订《最高额抵押担保合同》，约定由被告梁波提供其名下的房产【位于肇庆市××岗镇××排（梁波宅）的房产，产权证号：肇府国用（2014）第1010119号、肇0200053856，不动产证明号：粤（2017）肇庆市不动产证明第0035377号】作抵押物，为被告源湘粤公司自2017年12月1日至2022年12月1日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币4500000元提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本息、原告为实现债权而支出的律师费等费用。以上抵押物已办理抵押登记手续。2017年12月1日，被告赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光与原告签订了《最高额保证合同》（4份），自愿为被告源湘粤公司自2017年12月1日至2018年11月30日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币4500000元承担连带保证担保责任，保证范围包括借款本息、原告为实现债权及担保权而支出的一切费用。合同签订后，原告分别于2017年12月7日、2017年12月8日向被告源湘粤公司发放借款人民币4000000元、500000元。至此，原告已履行了借款合同中约定的发放借款义务。至借款届满时，被告源湘粤公司仍欠借款本金4500000元。原告多次催收均未果。据此，原告要求被告源湘粤公司立即偿还尚欠的全部借款本息，并要求被告赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光承担连带保证责任。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求依法判决。被告源湘粤公司、赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光在答辩期间和在举证期限内未向本院提交书面答辩意见，也未提供任何证据为其辩解。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月25日，被告源湘粤公司以新增贷款为由向原告申请借款4500000元。2017年12月1日，原告与被告源湘粤公司签订了《流动资金借款合同》【编号：封开农信（2017）流借字第145400063号】，合同约定借款金额4500000元，借款期限为壹年即从2017年12月1日至2018年11月30日，贷款年利率为固定利率6.525%并约定逾期贷款（甲方未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率（含调整后的贷款利率）水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2017年12月1日，被告梁波与原告签订了《最高额抵押担保合同》【编号：封开农信（2017）高抵字第145400075号】，约定被告梁波以其名下位于肇庆市××岗镇××排（梁波宅）的房产【产权证号：肇府国用（2014）第1010119号、肇0200053856】作为抵押物为源湘粤公司自2017年12月1日至2022年12月1日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币4500000元提供抵押担保，并已办理抵押手续。同日，被告赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光与原告分别签订了《最高额保证合同》【编号分别是：封开农信（2017）高保字第145400464号、封开农信（2017）高保字第145400466号、封开农信（2017）高保字第145400465号、封开农信（2017）高保字第145400467号】，约定为源湘粤公司自2017年12月1日至2018年11月30日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币4500000元提供连带责任保证担保。上述《最高额抵押担保合同》和《最高额保证合同》（4份）的保证范围一致：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2017年12月7日，被告源湘粤公司向原告提出《流动资金贷款委托支付协议》，委托原告将上述贷款4500000元发放给案外人肇庆市宇璇贸易有限公司，并向原告出具《支付委托书》，次日再次向原告出具《支付委托书》。同日，原告向案外人肇庆市宇璇贸易有限公司支付受托贷款4000000元，并于次日再次支付500000元，二共4500000元。原告分别于2018年9月1日、2018年10月21日、2019年6月30日向被告源湘粤公司送达到期贷款催收通知书、逾期贷款催收通知书（2份），通知被告源湘粤公司上述借款即将到期或已逾期等事宜。前两份通知书均有被告源湘粤公司于借款人处盖章、赵玉霜于（借款人）签收人处签名并按捺指模，梁波于保证人处签名并按捺指模，何学连、赵玉霜于（保证人）签收人处签名并按捺指模；最后一份通知书有被告赵玉霜于（借款人）签收人处签名并按捺指模，被告梁波、梁雪光于保证人处签名并按捺指模，被告赵玉霜、何学连于（保证人）签收人处签名并按捺指模。截止2019年4月20日，被告源湘粤公司尚欠原告借款本金人民币4500000元及相应利息203338.21元。原告经短信、微信等方式多次追讨未果，遂向本院起诉，要求判如所请。以上事实有原告提供的借款申请书、公司客户借款申请表、流动资金借款合同、最高额抵押担保合同、借款借据、最高额保证合同（4份）、抵押物的土地使用证及房屋产权证、到期贷款催收通知书、逾期贷款催收通知书（2份）、流动资金贷款委托支付协议、受托支付对象和账户清单、支付委托书（2份）、贷款受托支付凭证（4份）、短信、微信聊天记录、源湘粤公司欠息明细、不动产登记证明、贷款文件及诉讼文书送达地址确认书证据予以证实，本院予以确认。另查明，被告梁波与何学连于1997年12月15日登记结婚，该事实有原告提供的结婚证予以证实，本院予以确认。另，本院根据原告的申请于2019年6月5日作出（2019）粤1225民初456号民事裁定书，裁定查封被告梁波名下的以下财产：1、位于肇庆市××岗镇××排（梁波宅）的房产，产权证（证明）号：肇0200053856，面积1470.64平方米；2、位于肇庆市××岗镇××街××土地一宗，产权证（证明）号：肇府国用（2014）第1010119号，面积234平方米。查封期限为三年，从2019年6月6日至2022年6月5日止。上述财产查封价值以人民币4703338.21元为限。本院认为，原告与被告源湘粤公司、赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光签订的《流动资金借款合同》【编号：封开农信（2017）流借字第145400063号】、《最高额抵押担保合同》【编号：封开农信（2017）高抵字第145400075号】以及《最高额保证合同》【编号分别是：封开农信（2017）高保字第145400464号、封开农信（2017）高保字第145400466号、封开农信（2017）高保字第145400465号、封开农信（2017）高保字第145400467号】，是各方当事人的真实意思表示，且不违反我国相关法律规定，是合法有效的合同，应受法律保护。各方当事人应当按约定全面履行各自的义务。一、原告提出要求被告源湘粤公司支付暂计至2019年4月20日的本息及此后的利息按合同约定计至还清之日止，并要求赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光对前述债务承担连带清偿责任的诉求。原告在合同签订后，已经履行了合同约定的放款义务，但各被告并未按照约定完全履行自己的还款及担保义务，应承担相应的违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告源湘粤公司应当按照合同的约定向原告归还尚欠借款本金4500000元及支付暂计至2019年4月20日的利息203338.21元（此后的利息按合同约定计至本息还清之日止）。又依据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十六条“连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼”的规定，被告赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光应当对源湘粤公司尚未清偿原告的债务承担连带清偿责任。各保证人在承担保证责任后，可向源湘粤公司追偿。二、原告提出其有权处置被告梁波提供的抵押物即位于肇庆市××岗镇××排（梁波宅）的房产【产权证号：肇府国用（2014）第1010119号、肇0200053856】，并从处置所得价款中优先受偿的诉求。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”的规定，截止法庭辩论终结前，原告没有提供证据证明其与被告梁波就本案抵押权实现方式达成协议，据此，原告无权处置本案抵押物，但对抵押物或其所得价款有优先受偿权。被告源湘粤公司、赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及举证质证的权利，本院可依法缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告肇庆市源湘粤贸易有限公司在本判决生效之日起三十日内向原告封开县农村信用合作联社清偿借款本金4500000元及相应利息（利息暂计至2019年4月20日为203338.21元，此后的利息按照合同约定计至还清之日止）；二、被告赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光对被告肇庆市源湘粤贸易有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告封开县农村信用合作联社对被告梁波名下位于肇庆市睦岗镇开发南一区第一排（梁波宅）的房产【产权证号：肇府国用（2014）第1010119号、肇0200053856】或其所得价款享有优先受偿权。四、驳回封开县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费44426.7元，保全费5000元，二共49426.7元，由被告肇庆市源湘粤贸易有限公司、赵玉霜、梁波、何学连、梁雪光负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,给本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  莫炎生人民陪审员  陈韵倩人民陪审员  曾坤华二〇一九年七月二十四日书 记 员  陈汉荣