上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初21630号原告：上海正日机械设备有限公司，注册地上海市闵行区。法定代表人：郑磊，该公司执行董事。委托诉讼代理人：项荣磊，上海市国雄律师事务所律师。被告：芜湖市鸠兹架业有限公司，注册地安徽省芜湖市。法定代表人：戴庆华，该公司经理。被告：芜湖凯源建设有限公司，注册地安徽省芜湖市。法定代表人：任士胜，该公司执行董事。被告：安徽泰鸿嘉纺织有限公司，注册地安徽省芜湖市。法定代表人：王后鹏，该公司执行董事兼经理。被告：戴庆华，男，1976年9月11日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市。被告：任士胜，男，1972年7月22日出生，汉族，户籍地安徽省。被告：许小龙，男，1965年6月25日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市。被告：王后鹏，男，1967年12月3日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市。被告：汪翠玲，女，1988年9月9日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市。上列八被告共同委托诉讼代理人：吴俊洋，上海金茂凯德(芜湖)律师事务所律师。上列八被告共同委托诉讼代理人：邓纬韬，上海金茂凯德(芜湖)律师事务所实习律师。原告上海正日机械设备有限公司(以下简称正日公司)与被告芜湖市鸠兹架业有限公司(以下简称鸠兹公司)、芜湖凯源建设有限公司(以下简称凯源公司)、安徽泰鸿嘉纺织有限公司(以下简称泰鸿嘉公司)、戴庆华、任士胜、许小龙、王后鹏、汪翠玲建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案受理后，依法适用简易程序审理。因案情复杂，本案依法转为普通程序并分别于2019年11月14日、12月3日公开开庭进行了审理。原告正日公司的委托诉讼代理人项荣磊，被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司、戴庆华、任士胜、许小龙、王后鹏、汪翠玲的共同委托诉讼代理人吴俊洋到庭参加诉讼；被告暨被告鸠兹公司的法定代表人戴庆华到庭参加第一次诉讼。本案现已审理终结。原告正日公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付原告自2018年1月1日始至2018年12月30日期间的租赁费994,125.602元；2.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付原告合同期内(2018年4月11日至2019年1月15日)的逾期付款违约金135,615.40元；3.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付原告以994,125.602元为基数，自2019年1月16日始至实际付清之日止，按每日千分之一标准计算的逾期付款违约金(暂算至2019年5月31日为135,197.60元);4.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司归还原告钢管255,942米、扣件202,750只，若不能归还按市场价赔偿(钢管3,468,587.10元，扣件1,378,700元的赔偿价格折价赔偿给原告)；5.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付原告自2019年1月1日始至实际归还租赁物(钢管255,942米、扣件202,750只)之日止的租赁物占有使用费(钢管按每米每日0.007元、扣件按每只每日0.005元)，暂算至2019年5月31日为423,606.94元；6.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司承担原告为实现债权支付律师费210,000元；7.依法判令被告戴庆华、任士胜、许小龙、王后鹏、汪翠玲对被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司上述债务承担连带保证责任；8.依法判令由被告方承担本案的诉讼费。诉讼中，因被告鸠兹公司归还部分租赁物、支付750,000元，故原告变更其诉讼请求为：1.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付原告自2018年1月1日始至2018年12月30日期间的剩余租赁费591,744.39元；2.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付以591,744.39元为基数，自2019年9月13日起至实际付清之日止，按每日千分之一标准计算的逾期付款违约金；3.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司归还原告钢管148,913.80米、扣件44,979只,若不能归还按市场价赔偿(计算标准钢管335米/吨，4,000元/吨，扣件6.80元/个)；4.依法判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付原告自2019年1月1日起至2019年11月14日止的租赁物占有使用费(钢管按每米每日0.007元、扣件按每只每日0.005元)，为673,301元；5.判令被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司支付原告自2019年11月15日起至实际归还租赁物(钢管148,913.80米、扣件44,979只)之日止的租赁物占有使用费(钢管按每米每日0.007元、扣件按每只每日0.005元)；其余诉讼请求不变。事实和理由：2017年12月31日，原告与八被告共同签订了一份《建筑物资租赁合同》(以下简称合同)。合同约定，被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司向原告租借钢管、扣件等；钢管租费每天每米0.005元，扣件每天每只0.003元，钢管赔偿价市场价，扣件赔偿价市场价；租赁期限为2017年12月31日至2018年12月30日止；合同到期后，被告方应于15日内结清所欠租千分之一支付滞纳金至还款日止；被告方收货人(经办人)、法定代表人对被告方的债务承担连带保证责任。合同签订之后原告依约履行，自2018年1月1日至2018年12月30日期间，原告陆续交付钢管255,942米、扣件202,750只。被告至今尚未归还租赁物件。故原告诉至法院。诉讼中，原告补充陈述，截止2019年9月20日，被告陆续退还部分钢管、扣件，支付750,000元。被告鸠兹公司辩称，首先，原告主张的剩余租赁费不符合合同约定，原告诉请二的逾期付款违约金明显过高，请求调整。合同期内的租赁费(2017年12月31日至2018年12月31日)应按合同约定计算，钢管0.005元，扣件0.003元/天/个，租赁期外即2019年1月1日起的租赁费应提高0.002元/天，但原告将合同期内的租赁费均提高了2厘。鉴于被告在归还租赁物时，原告人员存在偷盗行为，致使被告不敢归还，由于此产生的逾期付款违约金，原告应承担相应的责任。即便不考虑原告工作人员偷盗租赁物的情形，原告主张的逾期付款违约金过高，其认为应按月利率2％计算。截止2019年9月20日，租赁费为268,339元，逾期付款违约金即便按月利率2％计算，也应为110,069元；其次，被告已经全部归还所租赁的钢管及扣件，原告主张尚有部分租赁物及赔偿损失与事实不符，没有法律依据。2019年1月1日至2019年9月30日的租赁物占有使用费系重复计算，由于被告已经全部归还租赁物，故原告主张这期间的占用使用费无依据；第三，原告主张的多项诉请无事实与法律依据，诉请过于夸大，律师费过高且未实际发生，不应得到支持；第四，合同约定的归还租赁物地址在芜湖，现原告要求归还至上海仓库，由此产生的120,000余元运输费应由原告承担，应从诉请金额中予以扣除。被告凯源公司、泰鸿嘉公司共同辩称，除同意被告鸠兹公司的答辩意见外，补充如下：本案的实际承租人为被告鸠兹公司，租赁物的返还及租赁费的支付及返还均由被告鸠兹公司承担，被告凯源公司、泰鸿嘉公司不是承租人，不应承担责任。被告戴庆华、任士胜、许小龙、王后鹏、汪翠玲共同辩称，除同意被告鸠兹公司的答辩意见外，补充如下：原告主张被告戴庆华、任士胜、许小龙、王后鹏、汪翠玲承担连带保证责任，无事实与法律依据。上述被告均无担保的意思表示。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供以下证据：1、合同1份，证明原被告之间存在租赁合同关系及双方之间的权利义务约定；2、送货单1组，证明原告所履行的交付租赁物义务，其中钢管255,941.95米，扣件202,750只；3、物资表1份，证明原告所交付租赁物品的统计；4、结算单1份，证明原告交付租赁物品所产生的相应租金费用情况，单价在原来基础上增加2厘；5、逾期付款违约金计算说明1份，证明被告逾期支付租金所发生违约金计算情况；6、法律服务合同1份，证明原告为实现债权，维护权利聘请律师，与律师事务所签署合同，由于原告律师费还未付，故相应的发票尚未开具。经质证，被告认为对证据1的真实性无异议；对证据2真实性无异议，对原告的送货数量、规格也无异议，与被告统计数量一致，但第一次原告送过来的物资质量有问题，有腐烂现象，经被告鸠兹公司与原告口头协商，原告同意扣除4万多米钢管、三个月不计算租金，合计13,800多元予以免除；证据3和证据5均系原告单方制作，认可证据3中记载的钢管、扣件数量，但证据5中原告计算违约金时既提高标准，又重复计算，且与合同约定不符；证据4，原告将合同期内的物资租赁费提高了单价，均不认可；对证据6的真实性不清楚，且该合同约定的律师费并没有实际发生，原告也陈述律师费发票没有开具，故该费用没有发生。另外律师费过高，应根据法院审定的数额相应酌情支付，但前提是律师费已经发生。八被告为证明其辩解意见，共同向本院提供以下证据：1、送货单、钢管及扣件周转材料调拨单、钢设备退料单、收条、音频资料通知内容文字版本、郑磊与戴庆华的通话音频1组，证明被告向原告租赁的物资的数量，以及被告已经全部退还向原告租赁的钢管及扣件；2、银行转账记录、微信付款记录1组，证明被告向原告陆续偿付租金合计750,000元及每笔付款的金额、时间；3、说明、收据、账户交易明细回单1组，证明被告按原告更改的送货地点，退还租赁的钢管及扣件，实际产生123,030元运费；4、接报回执单、光盘各1张，证明被告在归还租赁物时原告人员存在偷盗情况，被告及时报案，原告的行为导致被告不敢归还物资，原告对于逾期归还物资也应承担相应的责任。经质证，原告认为，对证据1，关于钢管数量，原告确认收到了212,731.20米+1,536米=214,267.20米，另编号为4064、4065、4066、4067这四张单据，双方约定暂时存放在原告处，不计入归还数量，被告可以随时拿回。关于扣件数量，原告认可收到168,881只。关于送至慈溪的扣件，原告确实让被告送了，但慈溪方不承认这笔货，被告戴庆华同意补相关手续，如果慈溪方认可，原告也予以认可；对证据2真实性、合法性无异议；对证据3真实性无异议，合同期内租赁物确实应归还至芜湖，之后原告由于租赁场地到期搬离，被告所主张的运费应由其承担；证据4视频中有卸载人员将租赁物放在旁边的情况，但这个所谓的犯罪嫌疑人与原告无关。本院认为，原告提供的证据1、2、6，被告提供的证据真实合法，与本案具有关系性，本院予以采纳；原告提供的证据3、4、5系单方自行统计、制作，本院对其中合理部分及被告认可的部分予以采纳。结合上述有效证据及当事人陈述，本院经审理查明以下事实：2017年12月31日，原告正日公司(出租方、甲方)与被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司(承租方、乙方)签订合同，约定乙方向甲方租借钢管、扣件等。合同具体约定：第二条租赁期限：本合同自2017年12月31日起至2018年12月30日止。乙方承诺，合同到期后立即归还全部租赁物资。如合同到期后，因工程尚未竣工而需要继续使用该租赁物资，承租方需要在合同到期前60日内与出租方签订延长本合同期限，在市场价格上调的情况下，租金可以适当上浮。否则，无论甲乙双方是否具有书面结算，合同到期部分所有租用物资的租金核算单价均在合同约定单价的基础上提高二厘，并按提高后的单价进行计算；除此之外，甲方有权随时要求乙方返还超期未归还的租赁物资。所有物资起步租期为一年。第三条租赁物资的品名、规格、数量：1、承租物资租用的具体时间、品种、规格、数量及乙方指定收货人(经办人)签字的收发货单为准。收发货单是本合同不可或缺的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、乙方指定收货人(经办人)戴庆华，应是乙方的全权代理人，具体权限是：(1)有权代表乙方提货或代理乙方委托临时提货人员在收发货单上签字认可；(2)有权代理乙方签订补充合同或协议；(3)全权代表乙方结算租金及其他费用。第四条租金及结算方式：1、租金的收费标准(不含税金，开票税金17％由承租方另外支付)钢管每米0.005元/天、扣件每只0.003元/天。2、甲乙双方约定，乙方租赁建筑物资，钢管缴纳5,000元押金，扣件交5,000元押金，押金不作抵租赁费使用。最后结算时，返还押金。合同期内乙方应于三个月付一次租金。第四个月十日前至甲方结清上月所有租赁物资的租金，租金按实发数计算，否则，无论甲乙双方是否已具有书面结算，甲方有权在合同原约定单价基础上每种租赁物资单价提高二厘，并案提高后的单价计算基于本合同产生的全部租金费用。3、合同到期后，乙方应于15日内结清所欠租金，否则乙方保证自逾期付款之日起所欠款项向甲方按日利率千分之一支付滞纳金至还款日止。4、乙方如果遗失租赁物资，必须先付清所欠租金，然后给予赔偿；并由甲方在收到乙方租赁物或赔偿款后开具的收货单据为准，否则，出租方将仍然按合同收费标准收取租金，直至交付赔偿费之日起。5、超过租赁期限，乙方必须还清所有租赁物资，双方结清并付清所有份租金、服务费和赔偿金。乙方不主动返还租赁物资，租金或占用使用费继续计算。第五条租用、保养、维修及赔偿标准：1、租赁物资根据乙方要求，甲方提供应以1米-6米钢管规格为￠48*2.75、扣件为1.7。租赁物资归还时根据出租方要求钢管尺寸、米数和根数归还，扣件按规格时租数归还。钢管、扣件归还时需清理、整修和装袋好，如钢管尺寸不对，扣件型号不对，出租方有权拒收，合同期内赔偿标准为：钢管、扣件按市场价格赔偿。2、合同到期，归还物资指定送到三山区旭辉电工厂。3、暂定租钢管合计约500,000米左右，扣件约400,000只左右。以实际发货清单为准。第六条租赁物资的验收提取与归还：1、甲乙双方商定，乙方在租用物资时，应当面验清物资的完好程度以及质量和数量，乙方收货人(经办人)在收发货单上的签字视乙方已完成验收工作。物资自乙方签字确认后如有损坏或数量不足均已由乙方自行承担，期间所发生的一切安全事宜与甲方无任何法律关系。2、乙方应在甲方指定的仓库(三山区旭辉电工厂)自行提货或还货，运费乙方自理。第七条：本合同甲乙双方经办人对本合同条款无异议，均同意为本合同所约定乙方债务向甲方承担连带责任，保证期间为本合同主债务履行期届满之日起两年。第八条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，由上海市闵行区人民法院管辖提起诉讼，诉讼期间按同步收取租金或占有使用费。同时，甲方为维护基于本合同产生的合法权益而先垫付的调查取证费，律师费，法院财产保全费，交通住宿费等全部费用，有权随时要求乙方承担。乙方指定收货人(经办人)对本合同条款无异议，同意承担连带责任，保证期间为本合同主债务履行期届满日起两年。第十条其他约定事项：乙方在归还租赁物资时应提前两天通知甲方。a)如承租方造成其他损失，承租方公司无力偿还，由承租方法人自愿以个人财产偿还出租方全部建筑物资款及租赁费。b)如承租方法人无力偿还出租方的所有建筑物资款及租赁费，有承租方自愿以个人财产偿还出租方全部物资款及租赁费。c)承租方法定代表人对本合同项下债务承担保证责任。第十一条：乙方在解除合同之后至未归还租赁物资之前，参照租金计算占有使用费。第十二条：解除合同后，若承租方逾期还清租赁物资或延迟付清租金(包括占有使用费)达三个月，逾期归还的租赁物资以合同约定的赔偿价或当时(合同解除日加三个月)市场价就高原则折价支付给出租方。第十三条：乙方在结算单上签字后，未支付的租赁费用(包括租金、服务费、赔偿金等)视为普通金钱债务。该合同落款处盖有原告公章，被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司及法定代表人戴庆华、任士胜、王后鹏分别盖章签字，被告许小龙签字，落款处另手书备注：指定收货人为汪翠玲，以上增加收货人乙方予以认可，戴庆华签字。自2018年1月1日至2018年2月4日，原告共向被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司出租钢管255,941.95米、扣件202,750只。自2018年7月31日至2019年9月20日，被告陆续向原告归还钢管、扣件。诉讼中，原告确认已收到钢管214,060.70米，不认可编号为4064、4065、4066、4067单据中的钢管数量已退货；认可已收到扣件168,881只，不认可送至慈溪的33,900只已退货。被告陆续偿付原告750,000元，即2019年2月2日、6月19日、7月1日、7月9日、8月7日、8月13日、8月31日、9月12日分别偿付200,000元、100,000元、150,000元、50,000元、30,000元、20,000元、100,000元、100,000元。另查明，2019年10月，因建筑设备租赁合同纠纷原告正日公司向本院起诉被告上海绿地建筑工程有限公司宁波分公司等，本院以(2019)沪0112民初41100号(以下简称41100号案件)立案受理。该案中，正日公司提交的证据之一即是本案被告证据1中的《钢管及扣件周转材料调拨单》(以下简称调拨单)，该调拨单为红色客户联，其上另有“冯某某、7.10”的签名。双方当事人对以下事实有争议，本院经审理予以分析如下：一、关于被告已归还的钢管、扣件数量。1、关于钢管数量：双方有争议的四张《钢设备退料单》，原告认为被告偿还的货物的规格不对，不作为偿还的货物。被告认为规格无所谓，只要原告收了，就应该扣除。具体如下：2019年9月4日，编号为XXXXXXX的《钢设备退料单》中载明：租借单位鸠兹公司，钢管10,284.70米，代卸车费10元一吨。2019年9月9日，编号为XXXXXXX的《钢设备退料单》中载明：租借单位鸠兹公司向原告归还钢管：4.1米345根、4米1,118根、3.5米540根、2.7米394根、2.5米435根、1米511根，卸车费15元一吨，整理费30元一吨、300米一吨。经核算钢管共计10,438.80米。上述两份单据明确系《钢设备退料单》，故原告称系暂存无事实依据，本院不予采纳，本院确认被告鸠兹公司于2019年9月4日、9日分别归还钢管10,284.70米、10,438.80米。2019年9月10日，编号为XXXXXXX《钢设备退料单》一份，该单据抬头《钢设备退料单》中“退料单”三字被划掉，旁边手写注明“暂存单”。其中载明钢管：2.6米366根、2.5米488根、2.4米566根、2.3米610根、2.2米671根、2米789根、1.8米732根、1.9米183根、1.7米488根，该单备注栏写明：卸车费15元一吨。该单中所载钢管并未明确暂存的原因且原告亦未予以拒收，故被告称已退还的辩解意见，本院予以采纳，本院认定该单钢管已退还原告，经核算钢管数量为10,482.10米。2019年9月11日，编号为XXXXXXX的《钢设备退料单》一份，该单据抬头《钢设备退料单》中“退料单”三字被划掉，旁边手写注明“暂存单”。单中载明：2.6米*66捆*61根，计10,467.60米，卸车费15元一吨；其中有扁头没有扣除，水泥堵头也没有扣除，此车钢管由戴庆华暂存在上海正日公司场地里。根据合同约定“租赁物资归还时根据出租方要求钢管尺寸、米数和根数归还，归还时需清理、整修和装袋好，如钢管尺寸不对，扣件型号不对，出租方有权拒收”。现该单中明确记载“有扁头没有扣除，水泥堵头也没有扣除”，可见该单钢管在归还时未清理、整修好，此显与合同约定不符，故被告称已退还的辩解意见，本院不予以采纳。另，被告辩称其在卸货过程中有6,000米钢管遭遇盗窃，并提供2018年8月2日上海公安局案(事)件接报回执单一份。该回执单载明：骆成林称其是鸠兹公司员工，2018年7月30日，其负责从浙江省温州市押运两车钢管至上海市闵行区关港路近龙吴路西侧一仓库内。当日中午到仓库以后，该场地的员工就将该批钢管给卸走了，其问对方为什么要拿走，对方也不告诉其，其后来又找对方协商了几次，都没有理睬其，故报案。原告认可视频中有卸载人员将租赁物放在旁边的情况，但这个所谓的犯罪嫌疑人与原告无关。本院认为，首先，被告未能提供充分证据证明其他人卸走钢管的行为与原告之间的关联性，原告亦否认与其的关联性；其次，合同约定“物资自乙方签字确认后如有损坏或数量不足均已由乙方自行承担，期间所发生的一切安全事宜与甲方无任何法律关系”，被告亦已报案。故被告辩称已退还全部钢管的辩解意见本院不予采纳。综上，本院认定被告已归还的钢管数量为245,266.30米，截至2019年9月20日，被告方尚欠钢管10,675.65米。2、关于扣件数量：对原、被告双方有争议的33,900只扣件，被告认为上述租赁物系受原告指派送至慈溪市第三方处，应认定已归还；原告认可其曾指派，但因被告未提供第三方的收货凭证，故不认可被告已归还上述租赁物。本院认为，原告认可其指派被告将租赁物送至慈溪市，且在41100号案件中将调拨单作为支持其诉请的证据提交，此举应视为其已认可33,900只扣件已有效送达，故本院对被告鸠兹公司该批租赁物已归还的辩解意见予以采纳。综上，本院认定被告已归还的扣件数量为202,781只。二、关于租金及使用费被告鸠兹公司辩称，原告第一次送过来的租赁物质量有问题，经协商，原告同意扣减钢管数量、免除三个月的租金，合计13,800元。原告不予认可。本院认为，被告方未能举证证明其上述辩解意见，原告亦不予认可，故本院对被告该辩解意见不予采信。被告另辩称原告按提高后的租赁物单价计算租金，与合同约定不符。本院认为，合同第四条租金及结算方式约定：第四个月十日前至甲方结清上月所有租赁物资的租金，租金按实发数计算，否则，无论甲乙双方是否已具有书面结算，甲方有权在合同原约定单价基础上每种租赁物资单价提高二厘，并按提高后的单价计算基于本合同产生的全部租金费用。现被告方未按约履行付款义务，原告有权按提高后的单价主张全部租金，即钢管为每米0.007元/天、0.005元/天。被告该辩解意见，本院不予采纳。鉴于原告自行计算的租金截止日期与合同约定不符，本院予以纠正，确认自2017年12月31日至2018年12月30日共计发生租金972,223.98元。之后，租赁期限届满，双方转为不定期租赁关系。被告认可按钢管每米0.007元/天、扣件0.005元/天的价格计算使用费，但被告在庭审中主张的使用费数额计算错误，本院不予采纳。经核算，计算至2019年9月30日的使用费为398,962.13元。被告方辩称，自2019年10月1日起，原告主张的租赁物占用物使用费无事实依据，以及在此期间主张的租费系重复计算。根据本院在前文中对钢管、扣件数量的确认，被告方尚欠钢管10,675.65米。故本院对被告方上述辩解意见不予采纳。原告主张自2019年10月1日起的租赁物使用费，本院予以支持,截至2019年11月14日的使用费为402,324.96元。三、关于律师费。因本案纠纷，原告聘请律师提起诉讼，但因律师费尚未支付，故本院对原告该项诉讼请求不予支持。四、关于运费的负担。被告提供收据等证据抗辩租赁合同约定的物资归还地点在芜湖，而原告要求被告归还至上海，由此产生的相应运费应由原告承担，并应从原告诉请中予以扣除。原告认为，合同约定的租赁期限届满后，原告租赁的场地租期亦届满，被告归还租赁物只能运至上海，运费应由被告负担。本院认为，被告虽提供收据等证据证明其还货地点非合同约定地点，但无法就此推断运费应由原告承担，且合同约定被告方自行提货或还货，运费被告方自理。故被告上述辩解意见，本院不予采纳。本院认为，原告与被告之间签订的合同是双方真实意思表示，于法无悖，双方当事人均应履行各自的义务。合同明确约定三个月付一次租金，第四个月十日前结清上月所有租金，被告至今尚拖欠原告租金，显然违反了合同约定，除应向原告支付租金外，还应按合同约定向原告支付逾期付款违约金。关于违约金，原告主张按每日千分之一的比例计算，被告提出即使被告要承担违约责任，违约金也过高。对此，本院认为，双方虽然在租赁合同中约定违约金比例为每日千分之一，但在考量违约金计算标准是否合理时，需要兼顾违约金的另一重要特性即补偿性，同时还要衡量被告违约行为的恶意程度，即造成实际违约的事实情况等因素。本院认为每日千分之一的比例确系过高，被告要求调整的意见可予采纳，本院按照本案的实际情况，酌定按每日万分之六的比例计算违约金较为妥当、合理。被告支付的750,000元，原告按违约金、租金的顺序予以抵扣，符合法律规定，本院予以确认，经核算，截至2019年9月12日，被告方尚欠原告剩余租金417,053.38元。租赁期限届满后，被告还应及时将租赁物归还原告，如不能返还，则按市场价予以赔偿。被告方辩称本案实际承租人为被告鸠兹公司，应由被告鸠兹公司承担责任，被告凯源公司、泰鸿嘉公司不应当承担责任。被告凯源公司、泰鸿嘉公司在合同抬头与落款的承租人处均有盖章，现其辩称并非承租人，显与事实不符，本院对该两被告的辩解意见不予采纳，原告主张鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司系承租人需承担相应的责任，本院予以支持。被告方还辩称被告戴庆华、任士胜、王后鹏、许小龙、汪翠玲并没有明确的担保表示，个人也没有作为担保人签名，故不应当承担担保责任。合同明确约定“承租方法定代表人对本合同项下债务承担保证责任”、“乙方指定收货人(经办人)对本合同条款无异议，同意承担连带责任”，现被告鸠兹公司、凯源公司、泰鸿嘉公司的法定代表人戴庆华、任士胜、王后鹏在合同中签字，合同也明确载明被告汪翠玲系指定收货人，故该四被告称其无担保的意思表示，显与合同约定不符，本院对该四被告的辩解意见不予采纳，原告主张四被告需承担相应的连带保证责任，本院予以支持；被告许小龙，其仅在合同落款处签名，原告未能提供证据证明其系合同中约定的应当承担保证责任的人员，故本院对原告要求被告许小龙承担连带保证责任不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，判决如下：一、被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海正日机械设备有限公司剩余租金417,053.38元；二、被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海正日机械设备有限公司以417,053.38元为本金、自2019年9月13日起至实际清偿之日止按日利率万分之六计算的逾期付款违约金；三、被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海正日机械设备有限公司规格为48mm*2.75mm的钢管10,675.65米。若到期不能如数归还，则缺少部分按照实际赔偿当日的市场价折价赔偿给原告；四、被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海正日机械设备有限公司截至2019年11月14日止的租赁物占有使用费402,324.96元；五、被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海正日机械设备有限公司自2019年11月15日起至实际归还钢管之日止，以10,675.65米为基数、按每米每日0.007元计算的钢管占有使用费；六、被告戴庆华、任士胜、王后鹏、汪翠玲对被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司上述第一至第六项应付款项承担连带清偿责任；七、被告戴庆华、任士胜、王后鹏、汪翠玲承担保证责任后，有权向被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司追偿；八、驳回原告上海正日机械设备有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25,905.03元，由原告上海正日机械设备有限公司负担4,450元，被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司、戴庆华、任士胜、王后鹏、汪翠玲共同负担21,455.03元；财产保全费5,000元，由被告芜湖市鸠兹架业有限公司、芜湖凯源建设有限公司、安徽泰鸿嘉纺织有限公司、戴庆华、任士胜、王后鹏、汪翠玲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  吴 琦人民陪审员  张秉馨人民陪审员  邓红霞二〇二〇年三月三日法官 助理  李洁华书 记 员  李洁华附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。二、《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。