安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初4262号原告:臧涛，男，1988年11月14日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：李秋菊，安徽成宁律师事务所律师。被告：蒋国栋，男，1987年8月9日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区）18幢104室，现住安徽省滁州市紫薇中路2208号（天乐北区。被告：陶德丽，女，1990年9月27日出生，汉族，住安徽省滁州市紫薇中路2208号（天乐北区。两被告共同的委托诉讼代理人：李洪照，安徽儒林律师事务所律师。原告臧涛诉被告蒋国栋、陶德丽民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月20日立案受理后，依法适用简易程序于2019年9月20日公开开庭进行了审理。原告臧涛及其委托诉讼代理人李秋菊，被告蒋国栋、陶德丽及其委托诉讼代理人李洪照到庭参加诉讼。本案现已审理终结。臧涛向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款44万元及逾期还款利息(其中以37.2万元借款为基数,自2018年3月25日至实际偿清借款之日,按月利率2%支付原告利息，以7.2万元借款为基数,自2018年4月1日至实际偿清借款之日,按月利率2%支付利息）；2、依法判令原告对被告所有位于紫薇中路2208号(天乐北区)302幢1单元401室房屋享有抵押权,依法对该房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权:3、被告承担本案诉讼费及保全费。在庭审中，当庭变更第一项诉请中37.2万元的利息起算时间为2019年3月25日。事实与理由：被告因家庭经营需要急需用钱,遂从原告处陆续借款,双方口头约定借款按月利率2%计息。截至2018年4月1日,被告共欠原告借款444000元,被告向原告出具借条两张,其中一张是借款372000元,借期一年,自2018年3月25日至2019年3月24日,另一张为借期半个月,自2018年4月1日至2018年4月15日。原告考虑被告对于37.2万元借款时归还周期较长,遂与被告达成一致意见,被告以其名下位于紫薇中路2208号(天乐北区)302幢1单2015第00972号)】作为抵押物抵押给原告,并办理了抵押权证。蒋国栋、陶德丽在庭审中辩称：1、原告诉请欠款444000元及利息与事实不符，蒋国栋只收到借款150000元，其他借款没有收到；2、该借款中没有约定利息；3、借款后到目前为止被告蒋国栋已于2017年5月偿还15000元，2018年4、5、6、8、9月共偿还7200元；4、陶德丽对蒋国栋的借款并不知情，没有在条据上签字，借款并非用于被告家庭经营；5、原告是专职从事职业放贷，涉嫌套路贷、诈骗和虚假诉讼，行为涉嫌构成犯罪。经审理查明：2016年3月，蒋国栋向臧涛借款25万元，约定月息2分。臧涛以转账方式于2016年3月21日交付15万元，以现金方式于2016年3月24日交付10万元。一年到期后本息合计31万元，2017年5月2日蒋国栋偿还1万元，下欠本息30万元算作借款本金，仍以月息2分计息，一年后就2017年3月25日至2018年3月24日的一年利息72000元出具借条载明，今借到臧涛人民币柒万贰千元整借款期限半个月即2018年4月1日至2018年4月15日。就下欠的30万元和2018年3月25日至2019年3月24日的利息72000元合计372000元出具借条载明，今借到臧涛人民币叁拾柒万贰千元整，借款期限一年整即2018年3月25日至2019年3月24日。除上述1万元外，2017年5月3日，蒋国栋转臧涛5000元，2018年4、5、6、8、9月各转臧涛1440元。蒋国栋以其名下位于紫薇中路2208号(天乐北区)302幢1单元401室房屋（房地权证滁字第××号）抵押并登记，不动产登记证明编号：皖（2018）滁州市不动产证明第0015021号。陶德丽与蒋国栋系夫妻关系。本院认为，合法的民间借贷受法律保护。1、关于原始借款本金数额的认定，对于转账支付的15万元无争议，对于现金交付的10万元，臧涛诉称交付给蒋国栋本人，虽然蒋国栋辩称其没收到，但是在庭审中承认臧涛已实际交付蒋国栋父亲，即使臧涛将款项交付给蒋国栋父亲，也是基于蒋国栋的指示，且蒋国栋也一直是将包括此10万元在内的全部25万元出具债务凭证，故对被告抗辩只收到15万元不予采信，对原始借款本金认定25万元。2、对于借款利息的认定，从债务凭证上款项金额的来源和蒋国栋与臧涛的微信聊天记录可以认定双方关于月息2分的约定，对被告抗辩借款无利息不予采信，故对借款利息认定月利率2%。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。臧涛主张的金额超出上述法律规定，对可保护的数额认定如下：（25万+25万×24%×3年）-已还款（1万+0.5万+0.144万×5）=40.78万元和以25万元为基数，按年利率24%自2019年3月25日起计算至实际付清时止的利息数额。4、陶德丽与蒋国栋系夫妻关系，该笔借款金额超出家庭日常生活需要，臧涛未能举证该笔债务属于夫妻共同债务的情形，应自行承担不利后果，故对其诉请陶德丽承担偿还责任不予支持。5、蒋国栋以其名下位于紫薇中路2208号(天乐北区)302幢1单元401室房屋为债务抵押并登记，对臧涛诉请对该房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告蒋国栋于本判决生效后十日内偿还原告臧涛40.78万元及利息（以25万元为基数，按年利率24%自2019年3月25日起计算至实际付清时止）；二、若被告蒋国栋未按上述期限付款，原告臧涛就被告蒋国栋名下位于紫薇中路2208号(天乐北区)302幢1单元401室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告臧涛的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8035元，减半收取4017.5元，保全费3020元，合计7037.5元，由被告蒋国栋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  刘 娟人民陪审员  江从河人民陪审员  陆惠文二〇一九年十月十七日书 记 员  郑 薇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。