淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初6434号原告：杜江，男，汉族，1968年12月14日出生，住淮安市清江浦区。原告：胡可军，男，汉族，1968年4月18日出生，住淮安市清江浦区。两原告共同委托诉讼代理人：陈荣兵，江苏尚淮律师事务所律师。被告：江苏兴盛建筑劳务有限公司，住所地淮安经济技术开发区东城新天地富康花园6幢104室，统一社会信用代码91320891558093736G。法定代表人：莫冰雪，职务总经理。被告：张士洋，男，汉族，1968年1月13日出生，住淮安市淮安区。原告杜江、胡可军与被告江苏兴盛建筑劳务有限公司（下简称：“兴盛劳务公司”）、张士洋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，以公告的方式向被告兴盛劳务公司送达了起诉状副本及开庭传票等诉讼文书，并组成合议庭于2019年12月9日公开开庭进行了审理。原告杜江、胡可军及其共同委托诉讼代理人陈荣兵、被告张士洋到庭参加了诉讼，被告兴盛劳务公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案依法缺席开庭审理，现已审理终结。原告杜江、胡可军向本院提出诉讼请求：1、两被告支付原告材料款309000元，并从2018年2月8日起按月利率2%支付违约金至材料款全部付清之日止；2、被告承担诉讼费用。事实和理由：2016年7月17日，原告与被告兴盛劳务公司的法定代表人签订《财产租赁合同》，约定两原告将钢管、扣件等脚手架租赁给被告兴盛劳务公司白云佳苑小区17、18号楼工程使用，被告张士洋作为实际施工人，并在施工中使用租赁的钢管、扣件，同时双方约定违约责任为每逾期一天支付材料款则按照所欠租金总额的3%支付违约金。后经双方于2018年2月7日进行结算，被告尚欠原告材料款30900元，原告多次催要无果，为维护自身合法权益，故请求人民法院依法判决。被告张士洋辩称：原告不应该起诉我，因为原告和被告江苏兴盛建筑劳务有限公司签订的租赁合同不是我签的，但是签合同的时候我在场，我只是以江苏兴盛建筑劳务有限公司材料员身份在白云佳苑17号、18号楼工地，我也是去打工的，当时合同是原告和莫冰雪现场签的，我不应该承担还款责任。被告兴盛劳务公司未到庭答辩，也未举证。据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月17日，原告杜江、胡可军（出租方，甲方）与被告兴盛劳务公司法定代表人莫冰雪（承租方，乙方）签订《财产租赁合同》（下简称：“租赁合同”）一份，合同约定：“一、租赁财产验收及交接方式。1、租赁财产及附件名称：钢管、扣件。2、计划租用日期，甲方从2016年7月17日起将出租物逐步租给乙方使用，至2018年7月17日收回物资，结算时按收发清单日期确定实际租期，发放物资的出租单和归还物资的入库单系本合同附件，是本合同不可分割的组成部分，双方应妥善保管……。二、甲乙双方权利和义务。……3、租赁物资往返交接日期及数量，以双方代表人验收、核对准确后签字确认为准。4、承租方须指定张士洋为签字员，该签字人员在本合同中全权代表承租方利益……。三、租金结算及付款方式。1、租赁价格为：钢管0.06元/天×米、扣件0.035元/天×只，扣件每出入库一次收取清理上油费0.1元/只。租金开票费用由乙方负责。2、乙方在租用甲方物资时，应预付租赁物资总值30%的押金（按时令市场信息价为依据），租用期间不得以押金抵付租金。3、甲方从乙方租用物资之日起，每一个月结算一次并告知乙方当月租赁金额，乙方必须在3日内结算金额向甲方交纳租金。4、乙方必须在租赁物全部还清或该工地外脚手拆除后，十天内主动与甲方结算并付清全部租金。5、乙方在还清租赁物资，并付清租金后，甲方应立即退还乙方交纳的租用押金……。四、租赁物资赔偿及违约责任。1、租赁物资赔偿价格为：钢管市场价，扣件市场价，螺丝市场价。2、乙方如不按合同约定时间交纳租金或出空头支票等，每逾期一天按所欠总额的3%的违约金支付给甲方。甲方还有……。补充条款：付款方式从合同签订之日起，产生租金三年内全部结清，出租方承担一次运货费用，产生费用从租金内结算。本合同一式三份，合同双方及担保人各一份，签字之日起生效，租赁物资还清、租金付清合同自动终止”。上述租赁合同中，除尾部右下方（承租方）处莫冰雪签名、身份证号码以及电话号码外，其余手写部分均系原告杜江书写形成，且租赁合同尾部左下方（出租方）处，仅由原告杜江签字确认，原告胡可军并未签字确认。2018年1月14日，原告杜江从被告兴盛劳务公司处取回出租的钢管、扣件，后双方于2018年2月7日对租赁期间（2016年7月20日至2018年2月7日）产生的钢管、扣件租赁费用进行结算，被告兴盛劳务公司法定代表人莫冰雪在租赁材料结算清单上手写“总欠：杜江钢管扣件租金叁拾万零玖仟元，¥309000.0”字样，并签字确认，被告张士洋作为材料经办人亦签字确认。本案审理过程中，因原告的申请，本院依法对被告名下价值44万元的财产进行了保全。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告杜江与被告兴盛劳务公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应当按照该合同约定履行各自的义务。本案中，原告提供被告兴盛劳务公司法定代表人莫冰雪签字确认的租赁结算清单，主张双方于2018年2月7日对租赁费用结算后，被告兴盛劳务公司至今未支付结算款309000元的事实，被告兴盛劳务公司经本院依法传唤亦未到庭参加诉讼，应视为对自身诉讼权利的放弃，故本院对原告主张的事实予以采信，现原告杜江主张被告兴盛劳务公司支付欠付租金309000元，于约不悖，本院予以支持。同时，根据庭审查明的事实，原告胡可军并非本案租赁合同主体，故其主张被告兴盛劳务公司向其支付租金，于法无据，本院不予支持，另被告张士洋系受被告兴盛劳务公司雇佣，其亦非本案租赁合同主体，故原告杜江主张被告张士洋支付租金，有违合同相对性，本院不予支持。鉴于原告杜江与被告兴盛劳务公司于2018年2月7日对租金进行结算后，双方对于租金的支付并未约定具体期限，故原告杜江可以随时向被告兴盛劳务公司主张，原告杜江于2019年7月4日向本院提起诉讼，可以视为向被告兴盛劳务公司主张支付租金，故其起诉状送达至被告兴盛劳务公司时（2019年11月4日），其要求付款的意思表示送达，被告兴盛劳务公司未能及时履行付款义务，应承担相应违约金，因违约金应以违约行为造成的实际损失为基准，原告杜江并未举证证明因被告兴盛劳务公司逾期付款的行为遭受其他的损失，故可以认定其损失主要为逾期付款利息损失，本院根据公平原则和诚实信用原则，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，从既体现赔偿性，又体现适度惩罚性的角度考虑，将违约金调整为逾期付款利息损失（以拖欠的租金为基数，自2019年11月4日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏兴盛建筑劳务有限公司于本判决生效后十五日内一次性支付原告杜江租金309000元以及违约金（以拖欠的租金为基数，自2019年11月4日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告杜江、胡可军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。本案案件受理费7511元，公告费600元，保全费2720元，共计10831元，由被告江苏兴盛建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××21）。审 判 员  王 强人民陪审员  陈卫华人民陪审员  吴自涛二〇二〇年二月二十八日书 记 员  丁 玲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。