天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民初147号原告：工银金融租赁有限公司，住所地天津市广场东路**。法定代表人：赵桂才，总经理。委托诉讼代理人：张凌霞，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王倩，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被告：大庆新闻传媒集团，，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区东风路**法定代表人：冀年勇，董事长。委托诉讼代理人：王博，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律师。原告工银金融租赁有限公司（以下简称工银金租）与被告大庆新闻传媒集团（以下简称大庆传媒）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，工银金租提出了保全申请，本院做出了（2019）津03民初147号民事裁定，对大庆传媒进行了财产保全。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。工银金租的委托诉讼代理人张凌霞、王倩，大庆传媒的委托诉讼代理人王博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工银金租向本院提出诉讼请求：1.判令大庆传媒偿还编号2013工银租赁设备二字034号《融资租赁合同》及《融资租赁合同补充协议》项下已到期的租金18486951.32元，并承担截至2019年5月15日的逾期利息165381.19元及自2019年5月16日起至实际清偿之日止的逾期利息；2.判令大庆传媒偿还未到期租金85524738.49元、租赁物留购价款1元，以及自2019年5月16日起至实际清偿之日止的逾期利息（以85524738.49元为基数，按照年利率2.375%计算）；3.判令工银金租有权对大庆传媒名下坐落于大庆市萨尔图区东风新村晚报大街3号（房屋所有权证号分别为庆房权证萨尔图区字第**、ＮＡ××28号、ＮＡ××30号、ＮＡ××31号）的抵押物享有抵押权，并有权就该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.判令工银金租有权对大庆传媒出质的应收账款（广告收费权）及其从权利、孳息、因应收账款灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金等享有质押权，并有权就该应收账款折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.判令在大庆传媒付清上述第1项、第2项全部款项前，租赁物的所有权归工银金租所有；6.本案的全部案件受理费、保全费、律师费等由大庆传媒承担。事实和理由：2013年9月23日，工银金租与大庆传媒签订了编号为2013工银租赁设备二字034号《融资租赁合同》。合同约定，承租人大庆传媒以售后回租的方式租用工银金租享有所有权之设备，并确认合同项下设备购买价款为150000000元，租赁期限共5年，以2013年9月25日为起租日，合同项下租赁利率为6.4%。概算租前息及租金总额（不含增值税）为177480506.86元。租金支付期间为每三个月支付一次，期末等额后付。每期应付租前息／租金总额（含增值税）为10382609.65元，租赁物的留购价款为1元。同日，工银金租与大庆传媒签订了编号为2013工银租赁设备二字034号-抵的《抵押合同》，合同约定大庆传媒以其名下坐落于大庆市（土地使用权证号为大庆国用（2012）第020018318号）、萨尔图区东风新村晚报大街3号（房屋所有权证号分别为庆房房权证萨尔图区字第**、Ａ××28号、ＮＡ××30号、ＮＡ××31号）的土地及房产作为抵押财产为上述《融资租赁合同》项下工银金租对大庆传媒享有的全部债权提供抵押担保。2013年9月23日，工银金租与大庆传媒签订了编号为2013工银租赁设备二字034号-质的《应收账款质押合同》。合同约定，为保障主合同的履行，大庆传媒同意以其有权处分的应收账款（广告收费权）设定质押，为主合同项下工银金租对其享有的全部债权提供质押担保。2014年8月6日，工银金租与大庆传媒签订了编号为2013工银租赁设备二字034号-补的《融资租赁合同补充协议》，双方对编号为2013工银租赁设备二字034号《融资租赁合同》项下的租金以及相关事宜进行了调整。调整后，大庆传媒应该按照《融资租赁合同》和本补充协议的约定继续向工银金租支付租前息／租金以及其他相应款项。2016年6月27日，工银金租与大庆传媒签订了编号为2013工银租赁设备二字034号-补2的《融资租赁合同补充协议》，双方一致同意将《融资租赁合同》项下的“租赁期限”延长至2021年7月15日，每期具体还款日期、金额详见本协议附件一《实际租金支付表》。上述合同签订后，工银金租依约履行了合同义务，大庆传媒并未按照合同约定支付租金，于2019年1月15日开始出现逾期，大庆传媒至今仍未还款亦未承担相应的担保责任。遂成诉。庭审中，工银金租将其第1项诉请变更为：判令大庆传媒立即偿还工银金租编号2013工银租赁设备二字034号《融资租赁合同》及《融资租赁合同补充协议》项下已到期的租金总额18486951.32元，并承担截至2019年5月15日的逾期利息609556.87元及自2019年5月16日起至实际清偿之日止的逾期利息，按照年利率2.375%计算；将其第6项诉请明确为：本案全部案件受理费564905元、保全费5000元、律师费310000元由大庆传媒承担。大庆传媒答辩称：1.对工银金租的第1、3、5项诉请没有异议；2.对工银金租的第2项诉请，未到期的租金总额为85524738.49元，该部分未付租金已经包含了融资租赁合同中所产生的本金及利息，宣布提前到期的话不应产生逾期利息；3.对工银金租的第6项诉请中的律师费有异议。工银金租为支持其主张，向本院提交的证据有：证据1：工银金租与大庆传媒签订的编号为2013工银租赁设备二字034号《融资租赁合同》、《所有权转移证书》、《租赁物接受书》。证明目的：工银金租与大庆传媒建立了融资租赁合同关系。证据2：《中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记》。证明目的：本案《融资租赁合同》及附件已经过备案登记。证据3：设备购买款支付凭证。证明目的：工银金租向大庆传媒全额支付了设备购买款。证据4：工银金租与大庆传媒签订的编号为2013工银租赁设备二字034号-抵的《抵押合同》及抵押登记证明。证明目的：大庆传媒以其名下坐落于大庆市（证号为大庆国用（2012）第020018318号）、萨尔图区东风新村晚报大街3号（证号为庆房权房权证萨尔图区字第**、××28号、ＮＡ××30号、ＮＡ××31号）的房地产作为抵押财产提供抵押担保。证据5：工银金租与大庆传媒签订的编号为2013工银租赁设备二字034号-质的《应收账款质押合同》及《中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记》（应收账款质押）。证明目的：大庆传媒同意以其有处分权的应收账款（广告收费权）设定质押，为上述《融资租赁合同》项下工银金租对其享有的全部债权提供质押担保。证据6：工银金租与大庆传媒签订的编号为2013工银租赁设备二字034号-补的《融资租赁合同补充协议》。证明目的：双方一致同意通过补充协议对上述《融资租赁合同》的租赁期限、还款日期、金额等进行调整。证据7：工银金租与大庆传媒签订的编号为2013工银租赁设备二字034号-补2的《融资租赁合同补充协议》。证明目的：双方一致同意通过补充协议对上述《融资租赁合同》的租赁期限、还款日期、金额等进行调整。证据8：《催告函》及《租金逾期催收通知书》。证明目的：工银金租曾向大庆传媒催收过欠款。证据9：《诉讼案件委托代理协议》、天津增值税专用发票、账户交易明细回单。证明目的：本案诉讼产生的律师费为310000元。证据10：《欠款金额计算表》。证明目的：截止2019年5月15日，本案大庆传媒欠付工银金租款项金额共计104621247.68元。大庆传媒对上述证据的质证意见为：对证据1、2、3、4、5、6、7和10没有异议；对证据8，大庆传媒没有收到过催告函以及租金逾期催收通知书；对证据9的真实性没有异议，但工银金租应提供律师费的计算标准。大庆传媒未向本院提交证据。经审查，本院的认证意见如下：工银金租提供的证据1、2、3、4、5、6、7、9、10具有真实性、合法性、关联性，本院均予以确认并在卷佐证；对证据8，不能证明工银金租已经对大庆传媒进行过有效的催收。根据各方当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月23日，工银金租与大庆传媒签订了编号2013工银租赁设备二字034号《融资租赁合同》，约定：大庆传媒以售后回租的方式向工银金租租赁通信设备、转播车辆、车载卫星传输系统等专用设备，即将自有的上述设备的所有权转移到工银金租名下，工银金租在支付购买款、获得设备所有权后再将这些设备租赁给大庆传媒；设备购买价款为150000000元，租赁期限为5年，还租期共计20期，以2013年9月25日为起租日，第1期租金支付日为2014年1月15日，每季度支付1期租金；合同项下租赁利率为6.4%，租金总额为177480506.86元；若承租人未按时、足额支付任何到期租前息、租金或其他应付款项等，出租人有权立即向承租人追索相应或全部租约项下的所有到期未付租前息、租金、逾期利息、全部未到期租前息、租金以及其他与本合同相关的应付款项；租赁期间届满，租赁物购买价款为1元。随后，工银金租与大庆传媒签订了《抵押合同》，约定：大庆传媒以其名下坐落于大庆市（土地使用权证号为大庆国用（2012）第020018318号）、坐落于大庆市萨尔图区东风新村晚报大街**（房屋所有权证号分别为庆房权证房权证萨尔图区字第**、×**、ＮＡ××**、ＮＡ××**）的土地及房产作为抵押财产就大庆传媒在上述《融资租赁合同》项下所负的全部债务提供抵押担保；抵押权与主合同项下全部债权同时存在，主合同项下全部债权获得足额清偿后，抵押权才消灭；双方就上述抵押财产办理了抵押登记。工银金租与大庆传媒还签订了《应收账款质押合同》，约定：大庆传媒同意以其有权处分的广告收费权设定质押，就大庆传媒在上述《融资租赁合同》项下所负的全部债务提供质押担保；双方就上述应收账款在中国人民银行征信中心办理了质押登记。2014年8月6日，工银金租与大庆传媒签订了《融资租赁合同补充协议》，双方对上述《融资租赁合同》项下的租金以及相关事宜进行了调整。将原合同项下“增值税=租前息/租金*17%、每期应付总额=每期应支付租前息/租金乘*1.17”变更为“增值税=租赁利息（或租前息）*17%、每期应付总额=每期应支付租前息/租金乘+增值税”。2016年6月27日，工银金租与大庆传媒签订了《融资租赁合同补充协议》，约定将《融资租赁合同》项下的“租赁期限”延长至2021年7月15日，并将租赁期限内租金支付方式及支付期间变更为：自2016年1月15日起至2018年1月15日，租金支付方式为每6个月支付一次，支付日期为支付当月的15日；等额本金，每期租金支付日应当支付的租赁成本金额为1500000元；自2018年1月15日起至2021年7月15日，租金支付方式为每6个月支付一次，支付日期为支付当月的15日，等额本金等。上述合同签订后，2013年9月26日，工银金租向大庆传媒转账支付150000000元，取得了租赁物所有权，并将租赁物交付大庆传媒使用。大庆传媒如约支付了2014年1月15日至2018年7月15日的租前息及第1期至第14期租金。从第15期租金起未再支付。2019年3月27日，工银金租就上述融资租赁在中国人民银行征信中心办理了动产权属统一登记。工银金租于2019年7月9日提起诉讼，主张《融资租赁合同》加速到期，要求判如所请。本院认为，工银金租与大庆传媒签订的《融资租赁合同》及两份《融资租赁合同补充协议》、《抵押合同》及《应收账款质押合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照诚实信用原则和合同约定履行合同义务。本案中，工银金租已经履行了合同项下的全部付款义务，完成了设备的收购，并将设备出租给大庆传媒继续使用。大庆传媒应当依照合同约定，按期支付租金。大庆传媒自第15期开始未按期支付租金，依据合同约定，已经构成违约，工银金租有权依照《融资租赁合同》的约定主张加速到期，要求大庆传媒支付所有到期未付租金、全部未到期租金、逾期付款的利息。现有证据不能证实大庆传媒在本次诉讼前均接收到了工银金租发出催告及融资租赁合同加速到期的声明，本院确定以大庆传媒2019年8月12日签收起诉状副本的时间为合同加速到期日。关于工银金租主张的已到期租金18486951.32元、截至2019年5月15日的逾期利息609556.87元及自2019年5月16日起至实际清偿之日止的逾期利息（以18486951.32元为基数，按照年利息2.375%计算）、未到期租金总额85524738.49元均符合合同约定，且大庆传媒对此均未提出异议，本院予以支持。关于工银金租提出的大庆传媒支付未到期租金的逾期付款利息问题，依据不足，本院不予支持。关于工银金租主张的律师代理费问题，根据不足，本院不予支持。关于抵押担保问题。大庆传媒与工银金租签订了《抵押合同》，自愿以其名下有处分权的不动产就《融资租赁合同》项下全部债务提供抵押，并办理了抵押登记。本院对工银金租要求对抵押物享有优先受偿权的主张予以支持。关于质押担保问题。大庆传媒与工银金租签订了《应收账款质押合同》，自愿以其名下有处分权的广告收费权对《融资租赁合同》项下全部债务提供质押担保，并办理了质押登记。本院对工银金租要求对质押物享有优先受偿权的主张予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第七十五条第四项、第八十一条、第六十三条第一款，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条规定，判决如下：一、被告大庆新闻传媒集团于本判决生效之日起十日内向原告工银金融租赁有限公司支付已到期租金18486951.32元及逾期利息（截至2019年5月15日的逾期利息609556.87元，自2019年5月16日起至实际清偿之日止的逾期利息以18486951.32元为基数，按照年利息2.375%计算）；二、被告大庆新闻传媒集团于本判决生效之日起十日内向原告工银金融租赁有限公司支付全部未到期租金85524738.49元及租赁物留购价款1元；三、原告工银金融租赁有限公司有权对被告大庆新闻传媒集团名下坐落于大庆市萨尔图区东风新村晚报大街3号（房屋所有权证号分别为庆房权证萨房权证萨尔图区字第**、28号、ＮＡ××30号、ＮＡ××31号）的抵押物享有抵押权，并有权就该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款就上述第一项至第二项给付事项范围内优先受偿；四、原告工银金融租赁有限公司有权对被告大庆新闻传媒集团出质的广告收费权享有质押权，并有权就该广告收费权折价或者拍卖、变卖所得价款就上述第一项至第二项给付事项范围内优先受偿；五、被告大庆新闻传媒集团在付清上述第一项至第二项给付事项前，《融资租赁合同》项下的租赁物所有权归原告工银金融租赁有限公司所有；六、驳回原告工银金融租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费564905元，保全费5000元，由被告大庆新闻传媒集团负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审 判 长  王孟璐审 判 员  路 诚人民陪审员  夏松山二〇一九年十一月二十二日法官助理李东升书记员荆冉附相关法条：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第七十五条下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。3.《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。