山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初3310号 原告：招商银行股份有限公司潍坊分行，住潍坊市奎文区胜利东街金融服务区1号楼B座1-3层、27层 主要负责人：郭志强，行长。 委托诉讼代理人：陈为涛，山东求是和信律师事务所律师。 被告：李龙。 被告：王会荣。 被告：李宏旭。 被告：潍坊龙腾气动器件有限公司，驻潍坊高新开发区清池街办王家侯孟村 法定代表人：李龙，总经理。 原告招商银行股份有限公司潍坊分行与被告李龙、王会荣、李宏旭、潍坊龙腾气动器件有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司潍坊分行委托诉讼代理人陈为涛，被告李龙、王会荣，被告潍坊龙腾气动器件有限公司法定代表人李龙到庭参加了诉讼，被告李宏旭经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李龙、王会荣共同偿还原告借款本金1270435.74元及利息57459.45元（利息计算至2018年4月2日，之后的利息按合同约定计算至实际偿付之日）；2、依法确认原告对位于潍坊市高新区府清街××××20号商住楼7号、潍坊市高新区府清街××××20号商住楼5-601房产享有优先受偿权；3、判令原告对被告李龙质押存款8.1万元享有优先受偿权；4、判令被告潍坊龙腾气动器件有限公司对以上债务承担连带赔偿责任；5、判令本案诉讼费用及实现债权律师费用由各被告承担。事实与理由：2013年6月10日，被告李龙与原告签订《个人授信协议》，约定原告向被告提供120万元的授信额度，授信期间为120个月。同日，原告与被告王会荣签订《个人授信最高额质押合同》，约定被告王会荣以其名下位于潍坊市高新产业开发区府清街××××20号商住楼7号房产对被告李龙的上述授信贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年7月10日，被告李龙与原告签订《个人授信最高额质押合同》，约定被告李龙以其特定账户中存款4万元对上述授信贷款提供质押，并予以冻结。同日，被告王会荣出具《共同还款承诺书》一份。2013年7月11日，被告李龙与原告签订了《周转易协议书》，约定开通“周转易”，贷款期限为12个月，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮50%。协议签订后，原告按照约定向被告发放120万元的授信贷款。2013年9月18日，原告与被告李龙签订《个人授信协议》，约定原告向被告提供41万元的授信额度，授信期间为120个月。同日，原告与被告李宏旭签订《个人授信最高额质押合同》，约定被告李宏旭以其名下位于潍坊市高新产业开发区府清街××××20号商住楼5-601房产对被告李龙的上述授信贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年7月10日，被告李龙与原告签订《个人授信最高额质押合同》，约定被告李龙以其特定账户中存款4.1万元对上述授信贷款提供质押，并予以冻结。同日，被告王会荣出具《共同还款承诺书》一份。同日，被告潍坊龙腾气动器件有限公司向原告出具个人授信最高额不可撤销担保书，约定被告潍坊龙腾气动器件有限公司对被告李龙的上述授信贷款提供连带责任保证。上述协议签订后，原告依约向被告李龙发放了41万元贷款。后被告贷款逾期未还，为维护原告合法权益，诉至法院，请求判如所请。 被告李龙辩称：借款属实，欠款属实。 被告王会荣辩称：借款及欠款均属实。 被告李宏旭未作答辩。 被告潍坊龙腾气动器件有限公司辩称：担保属实。 本院经审理认定事实如下：2013年6月10日，原告与被告李龙、王会荣签订139999100588029037号《个人授信协议》，约定经被告李龙向原告申请，原告同意向被告李龙提供总额为120万元的可循环授信额度，授信期间为120月，从2013年6月10日至2023年6月10日止。合同第4.2条约定，授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。协议第18.2条约定，在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用应由授信申请人全部承担；协议第19条约定，授信申请人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件；协议第20条约定，一旦发生本协议第19条约定的违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并可以提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。协议第21.7条约定，本协议及各具体合同如涉及二人或二人以上共同债务人的，共同债务人中任何一人对本协议项下全部债务均承担无限连带清偿义务。如其中一人违反本协议约定的，授信人有权向任一债务人追索，要求其承担全部债务。被告李龙在授信申请人处签字并按手印，被告王会荣在授信申请人共同债务人处签字并按手印。 2013年6月3日，被告王会荣出具《共同还款承诺书》，载明被告王会荣为被告李龙在139999100588029037号《个人授信协议》项下债务承担共同还款义务。 2013年6月10日，原告与被告王会荣签订《个人授信最高额抵押合同》（编号为139999100588029037号），约定被告王会荣以其名下坐落于潍坊市高新技术开发区府清街××××20号商住楼7号（房产证号为潍房权证高新字第××号）房产为原告与被告李龙签订的139999100588029037号授信协议项下被告李龙的借款120万元本息及其他一切费用提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2013年7月9日，上述抵押房产在潍坊市高新技术产业开发区房产管理局办理了抵押登记手续，房屋他项权证书号为潍房他证高新字第00111745号。 2013年6月3日，被告李龙、王会荣填写个人贷款周转易功能申请表，载明被告李龙、王会荣申请被告李龙在原告的授信额度120万元使用其名下卡号62×××46的银行卡开通周转易功能。2013年7月11日，原告与被告李龙、王会荣签订139999100588029037号《个人贷款周转易协议书》，约定鉴于原告与被告李龙签订的139999100588012320号授信协议，经被告李龙申请，原告审核并同意在在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能。周转易功能开通后，被告李龙确定并同意原告自动开通“周转易”功能项下的“直接转账”模式。周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率不变。合同第23条约定，本协议有效期为1年。到期后，原告有权根据被告使用情况决定是否给予延期。如果原告决定延期，被告同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍按照本协议有关规定执行。 上述协议签订后，被告李龙依据合同约定在借款额度120万元范围内陆续向原告借款。后被告李龙未按合同约定按期偿还原告借款本息，截止至2018年11月13日，被告李龙尚欠原告借款本金968152.69元及利息、罚息、复利105759.08元，原告主张之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日。 2013年9月18日，原告与被告李龙、王会荣签订139999100588050811号《个人授信协议》，约定经被告李龙向原告申请，原告同意向被告李龙提供总额为41万元的可循环授信额度，授信期间为120月，从2013年9月18日至2023年9月18日止。合同第4.2条约定，授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。协议第18.2条约定，在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用应由授信申请人全部承担；协议第19条约定，授信申请人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件；协议第20条约定，一旦发生本协议第19条约定的违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并可以提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。协议第21.7条约定，本协议及各具体合同如涉及二人或二人以上共同债务人的，共同债务人中任何一人对本协议项下全部债务均承担无限连带清偿义务。如其中一人违反本协议约定的，授信人有权向任一债务人追索，要求其承担全部债务。被告李龙在授信申请人处签字并按手印，被告王会荣在授信申请人共同债务人处签字并按手印。 2013年9月18日，被告王会荣出具《共同还款承诺书》，载明被告王会荣为被告李龙在139999100588050811号《个人授信协议》项下债务承担共同还款义务。 2013年9月18日，原告与被告李宏旭签订《个人授信最高额抵押合同》（编号为139999100588050811号），约定被告李宏旭以其名下坐落于潍坊市高新技术开发区府清街××××20号商住楼5-601号（房产证号为潍房权证高新字第××号）房产为原告与被告李龙签订的139999100588050811号授信协议项下被告李龙的借款41万元本息及其他一切费用提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2013年10月16日，上述抵押房产在潍坊市高新技术产业开发区房产管理局办理了抵押登记手续，房屋他项权证书号为潍房他证高新字第00120731号。 2014年10月20日，被告潍坊龙腾气动器件有限公司向原告出具139999100588050811号《个人授信最高额不可撤销担保书》，载明被告潍坊龙腾气动器件有限公司为139999100588050811号授信协议下被告李龙的债务提供连带责任保证，保证担保的范围包括授信协议下贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。保证期间自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。合同第7条约定，即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物，也无需先行追索其他保证人。 2014年10月20日，原告与被告李龙、王会荣签订8141021618004号（所属授信协议编号为100588050811）《个人贷款借款合同》，约定被告李龙因经营向原告借款41万元，贷款期限为36个月，自2014年10月21日起至2017年10月21日，利率以6%为基准利率上浮30%，执行年利率7.8%。借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。还款方式为自主月供、摊还期限、等额本息的方式。合同第31条约定，本合同如涉及二人或二人以上共同债务人的，共同债务人中任何一人对本合同项下全部债务均无限连带清偿义务。如其中一人违反本合同约定的，贷款人有权向任一债务人追索，要求其承担全部债务。 2014年10月21日，原告按约向被告李龙发放借款41万元。借款到期后，被告李龙未按约偿还原告借款本息，截止至2018年11月13日，被告李龙尚欠原告借款本金297483.05元及利息、罚息、复利25898.21元，原告主张之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日。 原告主张因本案支出实现债权费用25100元，并提供委托代理合同、律师费发票、潍坊银行网上银行电子回单4份予以证明。 以上事实，有原告提供的《个人授信协议》2份、《共同还款承诺书》2份、《个人授信最高额抵押合同》2份、《同意抵押声明书》、房屋他项权利证书、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款申请表》、个人借款借据、交易明细2份、委托代理合同、代理费发票、潍坊银行网上银行电子回单4份及原告的陈述在案为证。 本院认为：原告与被告李龙、王会荣签订的2份《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款周转易协议书》、原告分别与被告王会荣、李宏旭签订的《个人授信最高额抵押合同》、被告潍坊龙腾气动器件有限公司出具的《个人授信最高额不可撤销担保书》、被告王会荣出具的《共同还款承诺书》，均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，双方均应按约履行合同义务。 139999100588029037号《个人授信协议》签订后，被告李龙依据合同约定在借款额度120万元范围内陆续向原告借款，被告李龙应按合同约定按期偿还原告借款本息。被告李龙未按期偿还，故被告李龙应承担偿还该协议项下借款本金968152.69元及利息、罚息、复利（截止至2018年11月13日的利息、罚息、复利为105759.08元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）的民事责任。被告王会荣出具《共同还款承诺书》，应对被告李龙的上述债务承担共同还款责任。被告王会荣以其名下坐落于潍坊市高新技术开发区府清街××××20号商住楼7号（房产证号为潍房权证高新字第××号）房产为被告李龙上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该抵押房产在上述债务范围内享有优先受偿权。 139999100588050811号《个人授信协议》签订后，依据该授信协议，原告与被告李龙、王会荣签订8141021618004号《个人贷款借款合同》，原告按约向被告李龙发放借款41元，被告李龙应在借款到期后偿还原告借款本息。被告李龙未按期偿还，故被告李龙应承担偿还原告借款本金297483.05元及利息、罚息、复利（计算至2018年11月13日的利息、罚息、复利为25898.21元，之后罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）的民事责任。被告王会荣出具《共同还款承诺书》，按约应对被告李龙的上述债务承担共同还款责任。 被告李宏旭与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，以其名下坐落于潍坊市高新技术开发区府清街××××20号商住楼5-601号（房产证号为潍房权证高新字第××号）房产为被告李龙在139999100588050811号《个人授信协议》项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该房产在上述债务范围内享有优先受偿权。 被告潍坊龙腾气动器件有限公司出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，为被告李龙在139999100588050811号《个人授信协议》项下债务提供连带责任保证，故被告潍坊龙腾气动器件有限公司应对被告李龙在139999100588050811号《个人授信协议》项下的债务承担连带清偿责任。被告潍坊龙腾气动器件有限公司承担清偿责任后，有权向被告李龙、王会荣追偿。 原告主张因本案支出律师代理费21500元，并提供委托代理合同、律师费发票、潍坊银行网上电子回单4份予以证明，结合本案实际情况及相关收费标准，本院酌定被告应承担的律师代理费以12000元为宜。 被告李宏旭未到庭参加诉讼，应视为其已放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李龙、王会荣于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行139999100588029037号《个人授信协议》项下借款本金968152.69元及利息、罚息、复利（截止至2018年11月13日的利息、罚息、复利为105759.08元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日），并支付实现债费用9223元； 二、原告招商银行股份有限公司潍坊分行对被告王会荣名下坐落于潍坊市高新技术开发区府清街××××20号商住楼7号（房产证号为潍房权证高新字第××号）房产在第一项所述债务范围内享有优先受偿权； 三、被告李龙、王会荣于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行139999100588050811号《个人授信协议》项下借款本金297483.05元及利息、罚息、复利（计算至2018年11月13日的利息、罚息、复利为25898.21元，之后罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日），并支付实现债权费用2777元； 四、原告招商银行股份有限公司潍坊分行对被告李宏旭名下坐落于潍坊市高新技术开发区府清街××××20号商住楼5-601号（房产证号为潍房权证高新字第××号）房产在第三项所述债务范围内享有优先受偿权； 五、被告潍坊龙腾气动器件有限公司对第三项所述债务承担连带清偿责任；被告潍坊龙腾气动器件有限公司承担清偿责任后，有权向被告李龙、王会荣追偿； 六、驳回原告招商银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17484元，案件申请费5000元，合计22484元，由被告李龙、王会荣负担17280元，被告李龙、王会荣、李宏旭（在抵押房产范围内）、潍坊龙腾气动器件有限公司负担5204元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  吴 萍 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  张轲友 二〇一九年七月十日 书 记 员  李 磊