福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0211民初3103号(?javascript:void(1)"o"审判?) 原告：厦门市宾田建材有限公司，住所地厦门市思明区西浦路83号301室。 法定代表人：林银梅，职务总经理。 委托诉讼代理人：吴金合，福建知圆律师事务所律师。 被告：黄善松，男，1968年9月13日出生，汉族，住福建省连江县。 原告厦门市宾田建材有限公司（以下简称宾田建材公司）与被告黄善松租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宾田建材公司的法定代表人林银梅、委托诉讼代理人吴金合到庭参加诉讼。被告黄善松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 宾田建材公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2015年10月26日签订的《钢管租赁合同》；2.判令黄善松支付截止2019年5月31日的租金174735.9元及逾期付款利息（按月利率3%为标准，以174735.9为基数，自2019年8月11日起计算至实际付款之日止）；3.判令黄善松返还扣件7120只；4.判令黄善松自2019年6月1日起，扣件以7120只为基数，按0.0035元/只/天标准支付占有使用费至实际返还之日止；5.本案诉讼费用黄善松承担。事实与理由:宾田建材公司与黄善松于2015年10月26日签订《钢管租赁合同》，约定黄善松向宾田建材公司承租建设工程施工用的钢管及材料用具，租金标准为：每米钢管0.008元/天，每套扣件0.0035元/天，每支顶托0.012元/天。租赁期限暂定为12个月，未退还料具按实际使用时间计算。租赁物结算方式及付款方式：从提货之日起到退回货最后之日，以提货及退回货单的日历天数计算。付款方式：租金按3个月支付，乙方每月10日之前支付上个月租金。违约责任及争议解决：1、如果乙方（黄善松）不能按合同付款，以欠款额为基数，收取每日0.3%的滞纳金，如果逾期超过50天，甲方（宾田建材公司）有权提前解除合同并要求乙方（黄善松）立即返还所有租赁物。合同签订后，宾田建材公司即按约定及时履行相关义务，按黄善松需求提供钢管、扣件等。2016年10月31日双方最后一次结算确认:黄善松累计拖欠租金162209.6元；继续承租钢管63351.4米；扣件35736只；顶托4302付。此后,黄善松继续承租并归还部分材料,亦支付了部分租金。截止2019年5月31日，黄善松累计拖欠租金174735.9元；尚欠扣件7120只未返还，已构成根本违约。 黄善松未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 宾田建材公司为证明其主张的事实，依法提交《钢管租赁合同》、月结算单、发货单、收货单等证据为证，本院对上述证据予以确认，并在卷佐证。根据上述证据及宾田建材公司当庭陈述，本院对宾田建材公司主张的上述事实予以确认。 综上所述，本院认为，本案系追讨租金及要求返还租赁物而引发的租赁合同纠纷。宾田建材公司与黄善松签订的《钢管租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约定全面履行。宾田建材公司作为出租方已经依约提供租赁物；黄善松作为承租方亦应当及时支付租金。《钢管租赁合同》约定若黄善松逾期未按照合同付款超过50天，宾田建材公司有权提前解除合同，并要求黄善松立即返还所有租赁物。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。黄善松逾期付款，已构成根本违约，故宾田建材公司主张解除案涉合同,证据充分,于法有据,本院予以支持。宾田建材公司提交的其自行制作的月结算单与有收货人签名的收货单上的数据能够相互对印，可以证明黄善松截止2019年5月31日尚欠租金174735.9元未付，故该公司主张支付上述租金及逾期付款利息，有事实和法律依据，本院予以支持，但该公司主张的逾期利息标准过高，本院依法调整为按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算为宜，对宾田建材公司主张的超过上述标准的部分，本院不予支持。黄善松至今尚欠宾田建材公司扣件7120只未还，该公司主张黄善松返还上述扣件，并支付自2019年6月1日起的占用费（按0.0035元/只/天标准计），证据充分，于法有据，本院予以支持。黄善松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法径行判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除厦门市宾田建材有限公司与黄善松于2015年10月26日签订的《钢管租赁合同》； 二、黄善松应于本判决生效之日起十日内向厦门市宾田建材有限公司支付租金174735.9元及逾期付款利息（以174735.9元为基数，自2019年8月11日起,按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率4倍标准，计至实际支付之日止）； 三、黄善松应于本判决生效之日起十日内向厦门市宾田建材有限公司返还扣件7120只并支付占用费（自2019年6月1日起，按0.0035元/只/天标准，计至实际返还之日止）； 四、驳回厦门市宾田建材有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3795元，由黄善松负担，应于本判决生效之日起七日内缴纳。保全费1394元，由黄善松负担（保全费厦门市宾田建材有限公司已支付，黄善松负担应于本判决生效之日起十日内直接将保全费支付给厦门市宾田建材有限公司）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  杨芳芳 人民陪审员  罗惠兰 人民陪审员  周常萍 二〇一九年十一月十一日 法官 助理  杨超岚 书 记 员  陈小卢 附：本案所适用法律条文及相关司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”  2