北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初25931号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：张志钢，北京市中尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨影，北京市中尊律师事务所律师。被告：宋占伟，男，1986年5月28日出生，汉族，户籍地河北省承德市丰宁满族自治县，公民身份号码×××。被告：张蕾，女，1988年10月29日出生，满族，户籍地内蒙古通辽市科尔沁区，公民身份号码×××。被告：北京创龙华雅商贸有限公司，住所地北京市密云区南更大街132号1至2层132(2层)。法定代表人：宋占伟。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告宋占伟、张蕾、北京创龙华雅商贸有限公司（以下简称创龙华雅公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人杨影到庭参加诉讼。被告宋占伟、张蕾、创龙华雅公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令宋占伟偿还借款本金649965.97元、利息16332.50元、罚息（含复利，下同）962.19元（计至2019年1月31日），以及自2019年2月1日起至款项全部清偿之日止的罚息；2、请求判令宋占伟给付律师代理费20017.82元；3、请求判令张蕾、创龙华雅公司对前述1、2项债务承担连带保证责任；4、请求判令民生银行北京分行就张蕾名下位于北京市密云县博世庄园x号楼x层x房产拍卖、变卖所得价款在前述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；5、请求判令本案产生的相关费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）由被告承担。事实和理由：2017年2月4日，民生银行北京分行与宋占伟签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予宋占伟80万元的授信额度，期限24个月，自2017年2月4日至2019年2月4日。同日，民生银行北京分行与张蕾、创龙华雅公司签订《最高额担保合同》，约定张蕾、创龙华雅公司自愿为宋占伟在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任。张蕾还以其坐落于北京市密云县博世庄园x号楼x层x房产（证号：京x密云县不动产权第x号）为宋占伟在《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行按宋占伟的申请向其发放贷款72万元，借款期限自2018年1月30日至2019年1月30日，执行年利率12.006%。但放款后，宋占伟未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。宋占伟、张蕾、创龙华雅公司未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同；3、不动产登记证明；4、股东会决议；5、个人账户对账单、借款凭证、放款通知书、借款支用申请书及银行确认部分；6、还款计划表、还款明细及欠款明细；7、委托代理合同及律师费发票。经审查，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月4日，民生银行北京分行（乙方）与宋占伟（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向宋占伟提供80万元的授信额度，授信使用期限为24个月，自2017年2月4日至2019年2月4日，授信用途为经营周转、转期；合同项下每笔贷款执行固定年利率12%；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与张蕾/创龙华雅公司（甲方，保证人），张蕾（丙方，抵押人）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定张蕾、创龙华雅公司为宋占伟在主合同（民生银行北京分行与宋占伟签订的编号为xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下债务提供最高额连带保证责任担保，张蕾以其名下位于北京市密云县博世庄园x号楼x层x房产为主合同项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年2月4日至2019年2月4日；担保人所担保的最高债权额为80万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定2017年3月16日，张蕾以北京市密云县博世庄园9号楼6层602房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2018年1月19日，宋占伟签署《借款支用申请书》，向民生银行北京分行申请借款72万元用于转期，申请借款期限自2018年1月19日至2019年1月19日，并委托民生银行北京分行将借款支付至如下账户（户名：xxx；开户行：民生银行北京西单支行；账号：xxx）。民生银行北京分行于2018年1月30日核准宋占伟的借款申请，确定借款金额72万元，借款期限自2018年1月30日至2019年1月30日，年利率12.006%，还款方式为按月付息，每月还款日为15日，不规则还本，每月15日归还本金7000元，到期归还剩余本金。同日，生银行北京分行向宋占伟指定账户放款72万元。借款到期后，宋占伟未依约还本付息。截止到2019年9月19日，宋占伟尚欠民生银行北京分行借款本金649965.97元、利息16332.50元、罚息82071.19元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费4003元。本院认为，民生银行北京分行与宋占伟签订的《综合授信合同》、与张蕾、创龙华雅公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，宋占伟作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，宋占伟拖欠民生银行北京分行借款本金649965.97元、利息16332.50元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求宋占伟偿还借款本金649965.97元、利息16332.50元，并支付至付清之日起的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求宋占伟承担律师费20017.82元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行已实际支出的律师费为4003元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的4003元予以支持，超出部分，本院不予支持。张蕾、创龙华雅公司作为连带责任保证人，应对宋占伟的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求张蕾、创龙华雅公司对宋占伟的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，张蕾以其名下位于北京市密云县博世庄园x号楼x层x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在宋占伟的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、宋占伟偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金649965.97元、利息16332.50元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年九月十九日的罚息为82071.19元，自二Ｏ一九年九月二十日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、宋占伟给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费4003元，于本判决生效之日起十日内付清；三、张蕾、北京创龙华雅商贸有限公司对第一、二项规定的宋占伟的债务承担连带保证责任；四、张蕾、北京创龙华雅商贸有限公司承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向宋占伟追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以张蕾名下坐落于北京市密云县博世庄园x号楼x层x房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的宋占伟的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10672元，保全费3956元，共计14628元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交9292元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担366元（已交纳），由宋占伟、张蕾、北京创龙华雅商贸有限公司负担14262元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费260元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由宋占伟、张蕾、北京创龙华雅商贸有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  武剑辉人民陪审员  李绥奇二〇一九年十二月二日书 记 员  齐 钰