广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1302民初6918号原告：珠海华润银行股份有限公司惠州分行，地址:广东省惠州市惠城区文明一路富绅大厦首层（**）半层**（**半层）、十七整层。法定代表人：吴亦冰。委托代理人：徐志斌，系广东卓凡律师事务所律师。被告一：张富添，男，1982年9月23日出生，，地址：广东省博罗县被告二：李小兰，女，1982年7月6日出生，，地址：广东省博罗县原告珠海华润银行股份有限公司惠州分行与被告张富添、李小兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人徐志斌到庭参加诉讼，被告一张富添、被告二李小兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告诉称，2017年11月22日，原告与两被告签订《个人授信额度合同》，约定原告授信被告一额度3100000元。合同编号：华银（2017）珠个额字（惠州）第0505号，合同约定授信额度为人民币3100000元，额度有效期为20年。《个人授信额度合同》第二部分第二条第3款约定，本合同项下被告一所应承担的全部债务均由被告二承担连带保证责任。约定由被告二位于惠州市××××房（房产证号：粤（20**）惠州市不动产权第1116116号，面积：356.69平方米）的房子作担保，提供最高额抵押。2017年11月22日，原告与被告一签订《个人贷款合同》，约定被告一向原告申请贷款3100000元，贷款用途为购买原材料，贷款期限为2017年11月22日到2022年11月22日，贷款年利率为7.7425%。原告于2018年1月1日向被告一发放了贷款本金3100000元，被告一于同日向原告出具《个人借款借据》。贷款发放后，被告一初期尚能按约按时还款付息，但此后被告一于2018年11月1日出现逾期，经原告催收多次仍未还款。截至2019年12月3日，拖欠原告本金：3049816.31元，利息：294949.56元（利息暂计至2019年2月18日，此后利息、复利根据合同约定计至贷款还清日止）。截至原告起诉之日，上述被告一仍未能履行还款责任，被告二也未承担保证责任。原告认为被告的行为已严重违反上述合同的约定，侵害了原告的合法权益。此外，根据《个人授信额度合同》的约定，授信人为实现债权而实际发生的全部费用，包含律师费等均由被授信人承担。因此，原告就本案所支付的律师费，应由被告承担。以上事实有合同等为证，为保障原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判令支持原告的全部诉讼请求：1、判令解除原被告签订的《个人授信额度合同》和《个人贷款合同》；2、判令被告立即归还贷款人民币本金：3049816.31元，利息：294949.56元（利息暂计至2019年3月18日，此后利息、复利根据合同约定计至贷款还清日止），以上本息总计3344765.87元；3、判令被告支付律师费2000元；4、判令原告对被告二名下的位于惠州市××××房（房产证号：粤（20**）惠州市不动产权第1116116号，面积：356.69平方米）在上述债权内享有优先受偿权；5、判令被告二对上述债务承担连带责任；6、判令上述全部被告负担本案诉讼费用（包括受理费、保全费和法院文书公告送达登报费等）。被告一张富添、被告二李小兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。本院查明的案件事实经审理查明，2017年11月22日，原告与两被告签订了《个人授信额度合同》，合同编号：华银（2017）珠个额字（惠州）第0505号，合同主要约定：“授信额度为人民币3100000元；额度有效期从2017年11月22日起至2037年11月22日止；第二部分第二条第3款约定，本合同项下被告一所应承担的全部债务均由被告二承担连带保证责任；约定由被告二位于惠州市××××房（房产证号：粤（20**）惠州市不动产权第1116116号，面积：356.69平方米）的房子作担保，提供最高额抵押；本合同项下被授信人所应承担的全部债务由保证人承担连带保证责任；被告一违反合同规定的应履行的任何义务，视为发生违约事件；一旦发生本协议约定的任一种违约事件，原告有权宣布被告一授信额度全部或者部分立即到期，要求被告一立即偿还全部或部分已使用的授信额度项下贷款本息；原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告一承担。”被告一在被授信人处签名并捺指印，被告二在抵押人处签名并捺指印。同日，原告与被告一签订《个人贷款合同》，合同编号：“华银（2017）珠个额字（惠州）第0505号，主要约定：”被告一向原告申请贷款3100000元；贷款用途为购买原材料；贷款利率为7.7425%；等额本息还款；罚息利率为贷款利率基础上加收50%。”被告在借款人处签名并捺指印。合同签订后，原告于2018年1月1日通过转账的方式向被告一发放了贷款本金3100000元，被告一于同日向原告出具《个人借款借据》。合同履行期间，被告一未按照合同约定履行还款义务，自2018年11月11日开始出现逾期。截止至2019年12月3日被告尚欠原告贷款本金3049816.31元，利息294949.56元（包含正常利息271993.84元，罚息5334.4元，复利17621.32元）。原告多次催收未果，遂诉至本院，请求判如所请。另查明一，被告二名下位于惠州市××××房（房产证号：粤（20**）惠州市不动产权第1116116号，面积：356.69平方米）的房产为上述债务提供抵押担保，已办理他项权抵押登记。另查明二，经原告申请，本院于2019年6月27日作出（2019）粤1302民初6918号《民事裁定书》，裁定：一、冻结被告张富添名下银行存款（账号62×××48，开户行：珠海华润银行股份有限公司惠州分行）。二、冻结被告张富添名下银行存款（账号：62×××99，开户行：招商银行股份有限公司深圳分行翠竹支行），冻结总额以人民币3152980.88元为限。三、当上述银行存款不足人民币3152980.88元时，查封登记在李小兰名下位于惠州市××××房【房产证号：粤（2017）惠州市不动产权第11161**，建筑面积：356.69平方米】房产的所有权；以上全部查封、冻结价值以人民币3152980.88元为限（银行存款冻结期限为一年，房产查封期限为三年）。原告支付诉讼财产保全责任保险服务费5000元。另查明三，原告珠海华润银行股份有限公司惠州分行委托广东卓凡律师事务所徐志斌律师为本案的诉讼代理人，实际支付律师费2000元。以上事实有原告营业执照、负责人身份证复印件、被告一、被告二身份证复印件、两被告结婚证、《个人授信额度合同》、《个人贷款合同》、个人借款借据、个人抵/质押贷款申请书、账户交易明细查询、房产证、他项权证、还款计划表截图、余额信息截图、律师费发票及庭审笔录在卷佐证。裁判理由和结果本院认为，原告与被告签订的《个人授信额度合同》和《个人贷款合同》均是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告一发放贷款3100000元，履行了合同约定义务，被告收到原告的借款后，没有按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求解除双方签订的《个人授信额度合同》和《个人贷款合同》，要求被告一偿还本金及利息的请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告主张律师费的请求，符合双方签订《个人授信额度合同》的约定，且原告已实际支付2000元律师费，故本院予以支持。关于优先受偿权，原告与两被告签订的《个人授信额度合同》中有明确约定抵押权的范围，且双方就被告二名下位于惠州市××××房（房产证号：粤（20**）惠州市不动产权第1116116号，面积：356.69平方米）的房产已办理他项权抵押登记。故原告主张对上述房产在被告一债务范围内享有优先受偿权，本院予以支持。关于被告二的连带责任，两被告与原告签订了《个人授信额度合同》，被告二在《个人授信额度合同》的抵押人处签名并捺指印，作为抵押人，被告二应当按照合同约定对上述债务承担连带责任。原告主张被告二对上述债务承担连带责任的请求，本院予以支持。被告一张富添、被告二李小兰未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，不影响本案的审理，本院依法作出缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、解除原告珠海华润银行股份有限公司惠州分行与被告一张富添、被告二李小兰签订的《个人授信额度合同》和《个人贷款合同》。二、被告一张富添、被告二李小兰应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告珠海华润银行股份有限公司惠州分行偿还贷款本金3049816.31元及利息294949.56元（利息暂计至2019年12月3日，此后利息、复利根据合同约定计至贷款还清之日止，但总和不得超过年利率24%）。三、被告一张富添在本判决发生法律效力之日起七日内向原告珠海华润银行股份有限公司惠州分行支付律师费2000元。四、原告珠海华润银行股份有限公司惠州分行对被告二李小兰名下位于惠州市惠城区红花湖98号润园53栋02号房【房房产证号：粤（2017）惠州市不动产权第11161**面积：356.69平方米】的房产处置价款在上述债权内享有优先受偿权。案件受理费32024元，保全费5000元，合计37024元（原告已预交37024元），由被告一张富添、被告二李小兰负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判长  邱伟光审判员  陈希希审判员  杨燕红二〇一九年十二月九日法官助理刘文娟书记员  骆华威