辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)辽1002民初1668号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行，住所地：辽阳市白塔区民主路9号。 负责人：贾玉伟，该行行长。 委托代理人：吴延智，辽宁腾昱源律师事务所律师。 被告：王有龙，男，1967年6月8日出生，汉族，辽阳县公安局退休民警，住辽阳市白塔区。 被告：李晓红，女，1969年5月8日出生，汉族，辽阳实正房地产开发有限公司总经理，住址，系王有龙之妻。 二被告共同委托代理人：赵瑞，辽宁君连（沈阳）律师事务所律师。 原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行（以下简称“浦发银行辽阳支行”）为与被告王有龙、李晓红借款合同纠纷一案，于2019年6月27日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员刘明贺独任审判，于2019年8月14日公开开庭审理了本案。原告浦发银行辽阳支行委托代理人吴延智，被告王有龙、李晓红的共同委托代理人赵瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浦发银行辽阳支行诉称：原告与被告王有龙于2015年6月8日签订编号为10712015500167的《个人消贷易额度及支用借款合同》，被告王有龙向原告消贷易额度80万元至2020年3月15日，约定合同下的贷款期限为5年，实际贷款起始日期以逐笔贷款在贷款人系统中记载日期为准，采用等额本息还款法，每期还款为每月10日。借款用途为购车、留学、装修、旅游和购物，贷款年利率为5.5%基础上上浮50%。被告李晓红在该合同作为共同还款人签字确认，承担连带责任。合同签订后，原告于2015年6月8日起依约向被告王有龙指定银行账户放款。为保证上述合同顺利履行，原告与被告王有龙于2015年6月1日签订编号为10712015100107的《个人授信合同》，综合授信额度总额为80万元，期限为5年。被告李晓红在该合同作为共同还款人签字确认，承担连带责任。2015年6月1日，原告与被告李晓红签订的编号为10712015100107的《个人最高额抵押合同》，被告李晓红以位于白塔区新华路529-4号楼西2单元9层2号的143.76平方米的住宅、白塔区新华路529-5号楼西3单元11层1号的84.3213平方米的住宅抵押被告王有龙于原告在2015年6月8日起至贷款期限内原告与王有龙之间发生的债务，被告李晓红以抵押物共有人签字确认。截至目前，被告王有龙未按期偿还本息，已违约，应承担违约责任，被告李晓红应承担连带责任，二被告应承担抵押担保责任。故诉至法院，请求法院判令二被告偿还贷款本金701792.57元；支付贷款逾期利息及罚息51267.93元（截至2019年3月13日）并支付2018年3月24日起至实际还清全部款项之日止的利息；原告享有涉案房屋的优先受偿权；判令被告承担本案的全部诉讼费、律师费及收回债权所支付的相关合理费用。 被告王有龙、李晓红共同辩称：借款合同未到履行期限，被告不同意支付，利息过高，被告请求法院酌情减少，律师费及收回债权所支付的相关费用不明确，请求法院驳回。 本院经审理查明，2015年6月1日，被告王有龙与原告浦发银行辽阳支行签订《个人授信合同》，约定借款80万元，授信额度有效期为五年，2015年6月1日至2020年6月1日止。被告王有龙妻子即被告李晓红作为共同还款人在该合同签字。同日，被告王有龙与原告浦发银行辽阳支行签订《最高额抵押合同》，由王有龙以其名下位于辽阳市白塔区新华路529-4号楼西2单元9层2号的143.76平方米房屋、位于辽阳市白塔区新华路529-5号楼西3单元11层1号的100.31平方米房屋提供最高额抵押，最高抵押金额为80万元。被告李晓红就该最高额抵押合同签署同意执行共同财产的承诺函。上述两处房屋已办理抵押权登记。 2015年6月8日，被告王有龙与原告浦发银行辽阳支行签订《个人消贷易额及支用借款合同》，约定借款80万元用于购车、留学、装修、旅游和购物，借款期限自消贷易额度划拨至2020年3月15日，贷款年利率为5.5%，基准利率上浮50%。本合同逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。被告李晓红在共同还款人处签字。该合同约定，如借款人未按约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，贷款人可以宣布借款人已提用贷款部分的本息立即或全部提前到期，未提用部分取消。被告王有龙至今尚欠贷款本金701792.57元。 上述事实，有原告提供的营业执照、结婚证、借款合同、个人授信合同、最高额抵押合同、他项权利证书、银行流水等证据在卷佐证，经当庭举证、质证和本院审查，应予采信。 本院认为，原告浦发银行辽阳支行与被告王有龙签订的《个人授信合同》、《个人消贷易额及支用借款合同》、《最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的其他规定，应为有效。合同签订后，原告浦发银行辽阳支行按约发放了贷款，被告王有龙未按约还本付息，已构成违约，原告浦发银行辽阳支行有权按约定宣告被告王有龙已提用的贷款本息提前到期，被告当庭对原告起诉的借款本金数额予以认可，故对原告浦发银行辽阳支行要求被告王有龙偿还借款本金701792.57元及利息的请求，本院予以支持。被告李晓红作为被告王有龙妻子，在共同还款人处签字，故原告浦发银行辽阳支行要求判令被告李晓红共同偿还贷款本金及利息的请求，本院予以支持。原告浦发银行辽阳支行要求判令对被告王有龙、李晓红提供的抵押房屋享有优先受偿权权利，因该抵押房屋已经办理不动产抵押登记，对原告的该项请求本院对此予以支持，但优先受偿金额应以合同约定的最高限额80万元为限。原告浦发银行辽阳支行要求二被告承担本案的全部诉讼费用、律师费以及收回债权所支付的相关合理费用的请求，本院对诉讼费予以支持，但原告浦发银行辽阳支行未举证证明律师费及其他费用的支出情况，本院对此不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下： 一、被告王有龙、李晓红偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行借款本金701792.57元及利息51267.93元（截至2019年3月13日）及从2019年3月14日起至全部偿还之日止的利息（按《个人消贷易额及支用借款合同》的约定计算）； 二、如被告王有龙、李晓红未能履行上述给付义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行有权就被告王有龙、李晓红提供的抵押物，即：被告王有龙名下位于辽阳市白塔区新华路529-4号楼西2单元9层2号的143.76平方米房屋、位于辽阳市白塔区新华路529-5号楼西3单元11层1号的100.31平方米房屋优先受偿（以80万元为限，辽市房他证辽市字第××号）； 三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行的其他诉讼请求。 上述款项于本判决生效后十日内给付。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5665.00元，由被告王有龙、李晓红共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判员  刘明贺 二〇一九年八月二十四日 书记员  张馨予 附录 本判决所依据的法律 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。