上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初42309号原告：陈1，女，1955年6月10日生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。被告：陈2，男，1949年12月6日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市浦东新区。被告：陈3，女，1952年4月19日生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市闵行区。被告：陈某4，女，1976年11月27日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市浦东新区。被告：陈某5，男，1981年6月26日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：俞某，女，1962年2月21日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市普陀区。原告陈1与被告陈2、陈3、陈某4、陈某5、俞某法定继承纠纷一案，本院于2019年5月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年6月6日、7月11日公开开庭进行了审理，原告陈1及其委托诉讼代理人郑菊萍以及被告陈2、陈3、陈某4、俞某到庭参加诉讼，被告陈某5经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。后本院依法将本案转为普通程序，又于2019年8月26日公开开庭进行了审理，原告陈1及其委托诉讼代理人郑菊萍以及被告陈2、陈3、陈某4、陈某5、俞某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈1诉称，原告与被告陈2、陈3是被继承人俞金娣及陈剑雄的子女，被告陈某4、陈某5是俞金娣的孙子女，被告俞某是俞金娣的侄女。俞金娣于2018年9月1日病逝，其配偶陈剑雄于1999年6月15日逝世。俞金娣留有房屋二套，其中上海市浦东新区浦东大道2554-2号1611室房屋(以下简称浦东大道房屋)产权人为俞金娣和被告陈某5、陈2三人，2006年6月取得产权；上海市徐汇区梅陇九村XXX号XXX室房屋(以下简称梅陇九村房屋)产权人为俞金娣和被告陈某4两人，2006年7月取得产权。俞金娣于2014年3月17日留有遗嘱一份，写明梅陇九村房屋中属于俞金娣的部分由原告继承40%，被告陈某5继承40%，被告俞某继承20%，该遗嘱有居委会书记张某某及邻居林某某签名证明。而对于浦东大道房屋，俞金娣未留有遗嘱。为此，原告起诉要求按照法定继承处理俞金娣在浦东大道房屋中的遗产，按照遗嘱继承处理俞金娣在梅陇九村房屋中的遗产。庭审中，原告明确表示浦东大道房屋应由俞金娣和被告陈某5、陈2三人每人各占1/3，俞金娣的1/3份额中原告有权继承的份额全部赠与被告陈某5；梅陇九村房屋则由俞金娣和被告陈某4两人每人各占50%，按照俞金娣遗嘱继承后，由被告陈某4占50%、原告占20%、被告陈某5占20%、被告俞某占10%的方式按份共有。被告陈2、陈3辩称，俞金娣的遗嘱未经公证，且遗嘱代书人未签字，接受遗产的被告陈某5、俞某均非法定继承人，故该遗嘱无效。梅陇九村房屋系成都北路承租房动迁所得，当时被告陈3的户口在成都北路，且住房调配单上有被告陈3的名字，故被告陈3对梅陇九村房屋享有相应的权益，但在梅陇九村房屋办理产权证时却未登记被告陈3的份额。现对梅陇九村房屋的产权归属有异议，该房屋应由俞金娣和被告陈某4、陈3三人每人各占1/3。其中属于俞金娣的1/3份额同意按照遗嘱继承由原告继承遗产的40%，但因被告陈某5、俞某均非法定继承人，且未在两个月内表示接受遗赠，故剩余60%遗产应由被告陈2、陈3各半继承。继承完毕后，梅陇九村房屋应由被告陈某4占10/30份额，被告陈3占13/30份额，原告占4/30份额，被告陈2占3/30份额，同意以确认按份共有的方式进行分割。对浦东大道房屋由俞金娣和被告陈某5、陈2三人每人各占1/3无异议，俞金娣的1/3份额中被告陈2、陈3有权继承的份额全部赠与被告陈某5，该房屋可由被告陈2占1/3、被告陈某5占2/3的方式按份共有。被告陈某4辩称，梅陇九村房屋的产权归属由法院依法认定，被告陈某4对该房屋的产权份额不表态，尊重法院判决。被告陈某5辩称，浦东大道房屋应由俞金娣和被告陈某5、陈2三人每人各占1/3，其中俞金娣的1/3份额应由原告和被告陈2、陈3继承。现对原告和被告陈2、陈3将其继承所得的产权份额转赠给被告陈某5无异议，同意处理完毕后该房屋由被告陈2占1/3、被告陈某5占2/3的方式按份共有。至于梅陇九村房屋，应由俞金娣和被告陈某4、陈3三人每人各占1/3。俞金娣的1/3份额作为其遗产，同意由原告根据遗嘱继承其中的40%，被告陈某5明确表示不接受俞金娣的遗赠，而被告俞某因超过两个月未表示接受遗赠，也不享有该房屋的产权份额，故俞金娣遗产中剩余的60%应由被告陈2、陈3各半继承。继承完毕后，同意梅陇九村房屋由被告陈某4占10/30、被告陈3占13/30、原告占4/30、被告陈2占3/30的方式按份共有。被告俞某辩称，俞金娣的遗嘱认为梅陇九村房屋由俞金娣和被告陈某4一人一半，故该房屋的50%份额属于俞金娣的遗产。被告俞某要求按照俞金娣的遗嘱继承梅陇九村房屋，具体的处理同意原告的意见，即由被告陈某4占50%、原告占20%、被告陈某5占20%、被告俞某占10%的方式按份共有。被告俞某于2019年4月收到法院通知调解的短信时才得知有遗嘱，此前对遗嘱并不知情，故不存在被告陈2、陈3所述被告俞某超过两个月不表态的问题。至于浦东大道房屋，则与被告俞某无关。经审理查明，被继承人俞金娣于2018年9月1日死亡，其父母均先于其死亡，其夫陈剑雄已于1999年6月15日报死亡。俞金娣生前共生育子女三人，即原告陈1和被告陈2、陈3。被告俞某系俞金娣的侄女。被告陈某4、陈某5系被告陈2的子女。另查明，2002年10月，原成都北路XXX弄XXX号、31号公有住房被拆迁，相关《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用货币补偿)》载明，俞金娣作为上述公有住房的承租人，选择货币补偿的补偿安置方式，其中成都北路XXX弄XXX号的房屋货币补偿款计48,626元，另支付搬家补助费500元、设备迁移费1,200元以及在规定期限内搬离原址的动迁奖励费6,000元；成都北路XXX弄XXX号的房屋货币补偿款计44,198元，另支付搬家补助费500元、设备迁移费1,200元以及在规定期限内搬离原址的动迁奖励费6,000元。与此配套的《住房调配单》则载明，成都北路XXX弄XXX号的租赁户名为陈剑雄(亡)，家庭主要成员为俞金娣和被告陈2、陈某5、陈某4、陈3，新配房屋地址为上中西路XXX号XXX室，租赁户名为被告陈2，家庭主要成员为被告陈某4，配房人口共2人，并注明该户属新昌路六号街坊动拆迁安置户，俞金娣和被告陈某5、陈3另行安置；成都北路XXX弄XXX号的租赁户名为陈剑雄(亡)，家庭主要成员为俞金娣和被告陈2、陈某5、陈某4、陈3，新配房屋地址为上中西路XXX号XXX室(即系争的梅陇九村房屋)，租赁户名为被告陈某5，家庭主要成员为俞金娣和被告陈3，配房人口共3人，并注明该户属新昌路六号街坊动拆迁安置户，被告陈2、陈某4另行安置。然而，2006年7月在为上述拆迁安置房办理不动产登记时，相关不动产登记机构收到并存档的拆迁补偿安置协议则为两份《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用价值标准房屋调换)》，其中与上中西路(梅陇九村)59号401室相关的协议载明被拆迁的公有住房地址为西藏南路XXX弄XXX号，房屋承租人为被告陈2、陈某5，选择按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，安置房屋坐落在梅陇九村XXX号XXX室；与上中西路(梅陇九村)81号202室(即系争的梅陇九村房屋)相关的协议载明被拆迁的公有住房地址为西藏南路XXX弄XXX号，房屋承租人为俞金娣和被告陈某4，选择按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，安置房屋坐落在梅陇九村XXX号XXX室；并据此办理了相关不动产登记申请手续。嗣后，上中西路(梅陇九村)59号401室经房屋买卖置换获得系争的浦东大道房屋，并于2006年7月11日经不动产核准登记权利人为俞金娣和被告陈某5、陈2三人；而系争的梅陇九村房屋则于2006年8月8日经不动产核准登记权利人为俞金娣和被告陈某4两人。又查明，2014年3月17日，俞金娣立下代书遗嘱一份，称其独居在梅陇九村房屋，其与被告陈某4各有一半产权，目前其身体健康，思路清晰，衣食起居全部自理，死后将属于其的一半房产分成三份，其中40%给原告，40%给被告陈某5，20%给被告俞某，该遗嘱由居委书记张某某和邻居林某某作证。在该遗嘱落款处，俞金娣在“立遗嘱人”一栏签名、捺印，另有“居委书记：张某某”、“邻居：林某某”字样的签名。审理中，证人张某某、林某某到庭作证称，该遗嘱落款处“居委书记：张某某”、“邻居：林某某”字样的签名均系证人本人所写，“立遗嘱人”一栏亦由俞金娣本人签名、捺印，俞金娣订立该遗嘱系在梅陇九村居民委员会办公室由两名证人在场见证，由林某某代书而成，且俞金娣还交代不要将该遗嘱内容透露给他人。还查明，被告陈3的户口于1985年9月从成都北路XXX弄XXX号迁至法华镇路XXX号，并于1992年3月参与法华镇路XXX号的动迁配房，新配房地址为仙霞路XXX弄XXX号XXX室，后其户口于1992年5月迁入仙霞路XXX弄XXX号XXX室，又于2000年12月迁回成都北路XXX弄XXX号，随后于2007年10月迁至航华二村XXX号XXX室。以上事实，有原告提供的户籍摘抄二份、居民死亡医学证明书一份、上海市公安局户籍证明一份、户口簿一份、上海市房地产权证照片打印件一份、上海市房地产权证一份、上海市不动产登记簿一份、遗嘱一份、上海市房地产登记申请书二份、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议二份、契税缴款书二份、南京东路派出所调查摘录一份、住房调配单一份、摘录仙霞派出所户籍资料一份、摘录新华派出所户籍资料一份，证人张某某、林某某的证言，被告陈2、陈3提供的上海市房地产权证一份、上海市不动产登记簿一份、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议复印件三份、住房调配单复印件二份，本院经被告陈2、陈3申请调取的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议二份、住房调配单二份以及原、被告在庭审中的陈述等证据在案佐证。本院认为，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，从相关不动产登记的情况来看，系争房屋中的浦东大道房屋于2006年7月11日经不动产核准登记权利人为俞金娣和被告陈某5、陈2三人，且原、被告对此均不持异议，故本院确认浦东大道房屋应属俞金娣和被告陈某5、陈2三人共同共有，分割时每人各自的产权份额以均等为宜。而梅陇九村房屋虽于2006年8月8日经不动产核准登记权利人为俞金娣和被告陈某4两人，但因被告陈2、陈3对此有异议，且从本案目前的证据来看，梅陇九村房屋系对原成都北路XXX弄XXX号、31号公有住房实施拆迁后作为补偿安置所得，而被告陈3不但是相关《住房调配单》记载的被拆迁住房的家庭主要成员之一，而且是梅陇九村房屋的原始受配人之一，应对梅陇九村房屋享有相应的权利，梅陇九村房屋进行不动产登记时所依据的拆迁补偿安置协议所载被拆迁住房地址、房屋承租人等均与实际拆迁情况不符，并最终未将被告陈3作为权利人登记在册，故本院确认该不动产登记情况不足以作为认定梅陇九村房屋产权归属的依据。现被告陈2、陈3主张俞金娣和被告陈某4、陈3三人均应当作为梅陇九村房屋的共有人，且分割时各自的产权份额均等，与在案证据相符，亦属合理，本院对此予以认可。原告以被告陈3曾享受过法华镇路XXX号房屋的动迁安置为由，否认被告陈3在成都北路XXX弄XXX号、31号公有住房的拆迁补偿安置中享有权利，缺乏相关法律依据，亦与上述《住房调配单》的记载相悖，故本院对此不予采信。在上述共有人中，俞金娣已于2018年9月1日死亡，其在系争房屋中的产权份额作为其遗产，有遗嘱的，应按遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，则按法定继承办理。其中，对于浦东大道房屋，因俞金娣生前就此并未留有遗嘱或遗赠扶养协议，故其1/3产权份额应按法定继承办理，原告和被告陈2、陈3作为其子女，均系第一顺序继承人，有权继承该产权份额。庭审中，原告和被告陈2、陈3均明确表示将其继承所得的该产权份额在浦东大道房屋分割时全部赠与被告陈某5，被告陈某5亦表示接受赠与，且被告陈2、陈某5进一步明确浦东大道房屋的分割方案为被告陈2占1/3产权份额，被告陈某5占2/3产权份额，于法不悖，本院对此予以确认。对于梅陇九村房屋，俞金娣生前曾留有代书遗嘱，虽然其中涉及处分超出其产权份额的部分应为无效，但因该遗嘱符合代书遗嘱的法定要件，系俞金娣的真实意思表示，故俞金娣在梅陇九村房屋中的1/3产权份额应按该遗嘱办理，该产权份额中的40%由原告继承，40%遗赠给被告陈某5，20%遗赠给被告俞某。庭审中，被告陈某5明确表示放弃接受遗赠，系其对自身权利的自由处分，并无不可，本院对此予以准许，故该部分遗产应按法定继承办理，即由原告和被告陈2、陈3继承，且各自的继承份额以均等为宜。被告俞某则在第一次庭审中就表示接受遗赠，且目前并无证据可证明其在本案诉讼前已知道受遗赠，故其上述接受遗赠的表示并未超过两个月的法定期间，本院对此予以确认。鉴于原、被告均同意梅陇九村房屋的分割以确认按份共有的方式进行，故本院认定梅陇九村房屋应由原告占8/45产权份额，被告陈2占2/45产权份额，被告陈3占17/45产权份额，被告陈某4占15/45产权份额，被告俞某占3/45产权份额。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案被告陈某5于2019年6月6日、7月11日经本院传票传唤，无正当理由未到庭，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百条第一款，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第(二)项、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条、第十七条第三款、第二十五条第二款、第二十六条第二款、第二十七条第(一)项、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、上海市浦东新区浦东大道2554-2号1611室房屋产权由被告陈2占1/3份额，被告陈某5占2/3份额；二、上海市徐汇区梅陇九村XXX号XXX室房屋产权由原告陈1占8/45份额，被告陈2占2/45份额，被告陈3占17/45份额，被告陈某4占15/45份额，被告俞某占3/45份额。案件受理费52,680元，由原告陈1负担4,009元，被告陈2负担11,045元，被告陈3负担8,520元，被告陈某4负担7,517元，被告陈某5负担20,086元，被告俞某负担1,503元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  万 里人民陪审员  马素琴人民陪审员  孙国真二〇一九年十一月六日书 记 员  顾丽韡附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条……代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……第二十五条……受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条……遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；……第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。