河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初4898号原告：中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行，住所地：洛阳市洛龙区开元大道正大国际广场暨市民中心项目东地块6幢102-104号，统一社会信用代码：91410300871138128M。负责人：盛佳林，系该行行长。委托诉讼代理人：楚志伟，男，1966年10月3日生，汉族，住洛阳市洛龙区。系该公司员工，特别授权。委托诉讼代理人：张利永，河南万基律师事务所律师，一般代理。被告：河南省春蕾实业发展有限公司，住所地：洛阳市伊滨区李村镇上庄村西，统一社会信用代码：914103007191734555。法定代表人：王青盘，总经理。委托诉讼代理人：马梦尭，女，1996年4月17日生，汉族，住山西省阳城县。系该公司法务，特别授权。被告：徐六生，男，1960年7月1日生，汉族，住河南省洛阳市老城区。被告：段正若，女，1972年3月8日生，汉族，住河南省洛阳市老城区。原告中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行与被告河南省春蕾实业发展有限公司、徐六生、段正若金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行的委托诉讼代理人楚志伟、张利永、被告河南省春蕾实业发展有限公司的委托诉讼代理人马梦尭到庭参加诉讼，被告徐六生、段正若经合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告河南省春蕾实业发展有限公司立即归还银行贷款本金980万元人民币（玖佰捌拾万元整）；支付拖欠贷款利息3552.5元人民币（计算至2019年7月24日）及2019年7月25日起至贷款本息全部清偿之日止的逾期贷款利息；为实现债权所产生的各项费用等损失；2、请求人民法院判令被告河南省春蕾实业发展有限公司自2019年7月25日起按贷款合同约定的逾期贷款利率6.525%/年（贷款利率上浮50%）承担拖欠贷款本息的逾期利息，直至贷款本息还清之日；3、请求人民法院判令被告徐六生、段正若承担连带清偿责任；4、请求人民法院依法确认原告对被告河南省春蕾实业发展有限公司提供的抵押物（详见抵押物清单）享有优先受偿权；5、请求人民法院判令被告承担本案诉讼、保全等各项费用。事实与理由：2018年12月6日，原告与被告河南省春蕾实业发展有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：建洛公商流{2018}303号。被告河南省春蕾事业发展有限公司以购买原材料等需要为由向原告借款980万元，借款期限12个月，自2018年12月6日起至2019年12月5日止。贷款利率为LPR利率加上5基点（1基点=0.01%），如逾期归还贷款，则贷款利率适用罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%【即（4.3%+0.05%）×1.5=6.525%/年】。还款方式为贷款利息按月偿还，贷款本金在贷款合同到期日一次偿清。为了保证银行贷款本息如期归还，被告徐六生、段正若分别与原告签订了《自然人保证合同》，约定上述被告对主合同项下的债务承担连带保证责任。另，2016年11月24日，原告与被告河南省春蕾实业发展有限公司签订了《最高额抵押合同》，被告河南省春蕾实业发展有限公司将其名下的位于洛阳市九都路58号春蕾大厦的部分房产抵押给原告（详见抵押物清单），用于担保债务履行。合同签订后，原告于2018年12月6日按约定向被告河南省春蕾实业发展有限公司发放贷款本金980万元，已全面履行了合同义务。2019年7月3日，洛阳市新安县公安局以河南省春蕾实业发展有限公司涉嫌刑事案件为由。将春蕾实业在原告处开立的账户进行冻结，冻结期限自2019年7月3日起至2020年1月3日，账户余额3.5万元被冻结，帐户状态设置为只收不付。同时原告在对客户经营情况排查时发现被告河南省春蕾实业发展有限公司于2019年1月底进行了法定代表人变更和股东变更，法人代表由徐六生变更为王青盘，股东由徐六生变更为中洋联合集团股份有限公司，而被告并未按照《人民币流动资金贷款合同》之约定，已严重影响了我行信贷资金安全。我行依照《人民币流动资金贷款合同》之约定于2019年7月22日向本案被告发出了《贷款立即到期通知书》，要求被告于2019年7月24日前立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，但被告至今未履行偿还义务。现原告为了维护自身的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院依法支持原告方的全部诉讼请求。被告河南省春蕾实业发展有限公司辩称：2018年12月6日原被告签订了贷款合同，借款期限为12个月，从2018年12月6日至2019年12月5日借款期限作为借款合同的主要条款之一，是确定借款人可以使用借款和返还借款的最后时间限制，也是判断当事人权利义务是否违约的重要标志，借款期限一旦确定，双方当事人应当严格按照合同约定的期限执行。没有法定事由，贷款人不应提前收回借款。因为借款期限尚未到期，所以我公司要求继续履行合同。被告徐六生、段正若未到庭亦未向法庭提交任何证据及答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年12月6日，被告河南省春蕾实业发展有限公司作为借款人与原告中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行签订合同编号为建洛公商流【2018】303号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告河南省春蕾实业发展有限公司向原告借款人民币9800000元，借款用途用于原材料采购、归还还贷周转金，借款期限12个月，自2018年12月6日起至2019年12月5日，贷款采用固定年利率，即LPR利率加5基点（1基点=0.01%），LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基准利率（建行LPR）；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；合同第八条第二项借款人的义务第（三）条规定借款人发生影响其偿债能力的重大不利于事项或其他危及贷款人债权情形的，或发生名称、法定代表人（负责人）、住所、经营范围、注册资本金或公司（企业）章程等工商登记事项变更的，应当在发生后3个工作日内书面通知贷款人，并附变更后的相关材料，股权转让、控股股东/实际控制人变更或重大资产转让等贷款人均视为可能危及本合同项下债权安全，借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务即视为借款人违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对借款人为按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由借款人承担；并约定了送达地址，合同生效条件为本合同经借款人法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章及贷款人负责人或授权代理人签章并加盖公章后生效，河南省春蕾实业发展有限公司法定代表人徐六生签字并加盖公章，中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行负责人盛佳林签字并加盖公章。同日，被告徐六生、段正若与原告签订《自然人保证合同》，愿意为河南省春蕾实业发展有限公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人实现债权与担保权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。2016年11月24日，被告河南省春蕾实业发展有限公司与中国建设银行股份有限公司洛阳开元大道支行签订合同编号为建洛公抵【2016】146号《最高额抵押合同》一份，合同约定：河南省春蕾实业发展有限公司愿意为其在2016年11月24日至2019年11月23日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押物为被告河南省春蕾实业发展有限公司所有的位于西工区××号春蕾大厦部分房产（详见抵押财产清单），并于2016年11月23日办理不动产登记证明，编号为豫（2016）洛阳市不动产证明第00145623号，最高额抵押的担保范围同上述《自然人保证合同》。2019年7月18日向被告邮寄编号为（2019年）001号中国建设银行贷款立即到期通知书，2017年7月28日洛阳银监分局下发文件同意中国建设银行股份有限公司洛阳开元大道支行更名为中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行。2018年12月6日，原告向被告河南省春蕾实业发展有限公司的账户发放人民币9800000元，因被告河南省春蕾实业发展有限公司法人变更并未通知原告，被告违约且保证人被刑事拘留，保证人承担能力下降，原告诉讼来院。另查明，2019年1月25日，河南省春蕾实业发展有限公司的法定代表人由徐六生变更为王青盘。本院认为，依法成立的合同，自成立之日起，对合同双方具有拘束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告与被告河南省春蕾实业发展有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告公司法人变更应在3个工作日内通知原告，否则即视为违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，对其未按时还清的借款本金和利息（包括宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收利息，合同约定罚息利率为建行LPR利率加5基点即4.35%上浮50%即6.525%。本案中，虽然被告河南省春蕾实业发展有限公司在原告起诉前一直按约支付借款利息，未有违约行为，但其公司的法定代表人由徐六生变更为王青盘未书面通知原告，符合合同约定的贷款提前到期的条件，故对原告要求被告河南省春蕾实业发展有限公司立即偿还已发放贷款本金9800000元人民币及借款利息，本院予以支持；被告河南省春蕾实业发展有限公司按照合同约定支付利息至2019年7月18日，因该院收到原告起诉状并予以立案的时间为2019年9月16日，该日期应认定为贷款提前到期日，因此，自2019年7月19日至2019年9月16日止，被告河南省春蕾实业发展有限公司应按照合同约定的借款利率即年利率4.35%向原告支付利息，从2019年9月17日起至本息清偿之日止，被告河南省春蕾实业发展有限公司应当按照合同约定的罚息利率即年利率6.525%向原告支付逾期利息；被告徐六生、段正若与原告《自然人保证合同》自愿为河南省春蕾实业发展有限公司的上述借款提供连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日后三年止，原告起诉要求上述保证人承担保证责任在合同约定的保证期间内，故对原告要求被告徐六生、段正若对被告河南省春蕾实业发展有限公司的上述还款义务承担连带清偿的诉求，本院予以支持；被告河南省春蕾实业发展有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其所有的位于洛阳市西工区××号春蕾大厦部分房产抵押给原告并办理抵押登记手续，不动产证编号为豫（2016）洛阳市不动产证明第00145623号，该抵押合同依法成立并生效，故原告要求对被告河南省春蕾实业发展有限公司抵押的房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉求，本院予以支持。被告徐六生、段正若经本院传票传唤未到庭参加诉讼,在法定期间内未向本院提出答辩意见，也未提交任何证据反驳原告的诉讼请求，视为放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利，由此产生的不利法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省春蕾实业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告贷款本金9800000元，利息（以贷款本金9800000元为基数，按年利率4.35%自2019年7月19日起计算至2019年9月16日止）；二、被告河南省春蕾实业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告逾期利息（以未还贷款本金为基数，按年利率6.525%自2019年9月17日起计算至本息清偿完毕之日止）；三、被告徐六生、段正若对被告河南省春蕾实业发展有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任，且在承担连带清偿责任后有权向被告河南省春蕾实业发展有限公司追偿；四、原告中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行对被告河南省春蕾实业发展有限公司抵押的房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司洛阳正大国际广场支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80425元，保全费5000元，由被告河南省春蕾实业发展有限公司、徐六生、段正若共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  李跃涛人民陪审员  郭俊峥人民陪审员  王亚卫二〇二〇年三月二日书 记 员  王 琳