新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0104民初1142号原告：乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区余杭路****。经营者：闫海平，该销售站业主。委托诉讼代理人：朱小青，新疆百丰天圆律师事务所律师。被告：新疆通汇建设集团有限公司，住所地，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐米**团结路**iv>法定代表人：陈正国，该公司董事长。委托诉讼代理人：井麦茹，女，1986年4月27日出生，汉族，新疆通汇建设集团有限公司职员，住所地，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**iv>被告：王道平，男，1964年2月3日出生，汉族，无固定职业，住所地，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市iv>被告：张新强，男，1978年10月15日出生，汉族，无固定职业，住所地，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区iv>原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站（以下简称：恒佳租赁站）与被告新疆通汇建设集团有限公司（以下简称：通汇公司）、王道平、张新强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月9日公开开庭进行了审理。原告恒佳租赁站的委托诉讼代理人朱小青及被告通汇公司的委托诉讼代理人井麦茹、被告张新强到庭参加诉讼。被告王道平经本院传票合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒佳租赁站提出诉讼请求：1、判令解除原被告2010年8月14日签订的建筑设备租赁合同；2、判令被告支付租赁费137277.58元；3、判令被告归还租赁物钢管1552米×15元/米为23280元，扣件1743个×4.8元/个为8366.4元，打夯机1台×26**元÷1台为2600元，如不能归还以上物品则赔偿以上货物金额34246.4元；4、判令被告支付违约金41183元。事实和理由：2010年8月14日签订的《建筑设备租赁合同》，合同签订后原告向被告提供了租赁设备，被告长期租赁原告的建筑设备，经原告催租，被告仍未能向原告支付租赁费用，也未归还租赁设备，被告已构成违约，原告要求解除原、被告签订的租赁合同，被告尽快履行支付租赁费的义务。为维护原告的合法权益，故诉至法院请求判如所请。被告通汇公司辩称，原告需提供粮食储备库的结算单据才可以解除该合同；租赁费、返还租赁物及支付违约金均不认可。原告诉讼的并非是粮食储备库的工地使用的租赁物，故请求驳回原告的诉请。被告张新强辩称，不同意承担给付责任，被告张新强仅代被告王道平收取一车租赁物。被告王道平未到庭亦未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求举证如下：证据一、建筑设备租赁合同，证明：2010年8月14日，原被告作为合同主体适格；被告应当履行支付租赁费的义务。合同中约定提货人为王道平。证据二、发货单，证明：被告项目经理王道平及王道平的材料员从原告处提走租赁物的数量。在合同签订后，原告已向被告提供租赁物的义务，被告应当支付租赁费。证据三、还货清单，证明：被告的委托代理人王道平及王道平的材料员向原告归还部分租赁物。证据四、结算清单，证明：原告计算租赁费的依据。证据五、进账单、收据、王道平身份证、张新强身份证，证明：合同签订后，被告向原告支付4万元，原告开具收据。王道平是被告项目的项目经理。证据六、收据，证明：打夯机价格。被告通汇公司对证据一、建筑设备租赁合同真实性认可。约定为乌鲁木齐市粮食储备库提供租赁物。证据二、发货单，证据三、还货清单的真实性、合法性及关联性均不认可，与建筑设备合同均无关联性，使用工地并非是被告通汇公司的项目，也并非是粮食储备库项目上的使用。证据四、结算清单是原告单方出具的，没有被告签字盖章，未反映使用地点。证据五、进账单、收据、王道平身份证复印件、张新强身份证复印件的真实性、合法性及关联性均不予认可，无被告通汇公司人员的签字及盖章，不能证明在粮食储备库工地使用。证据六、收据的真实性、合法性及关联性均不予认可。被告张新强称证据一、建筑设备租赁合同，证据四、结算清单，证据六、收据，真实性、合法性及关联性无法确认。证据二、发货单有被告张新强签名，设备用在西山锅炉房工地。证据三、还货清单有被告张新强签名，为西山锅炉房是重新改建，是被告王道平承包，被告王道平告知被告张新强是从原告处租的。让被告张新强提货。证据五中进账单、收据、王道平身份证复印件未见过，张新强身份证复印件认可，是原告让被告张新强交付。本院对原告出示证据认证如下：证据一、建筑设备租赁合同，该合同有原、被告盖章确认，本院对该证据的真实性、合法性及关联性予以确认，可以证实约定被告通汇公司租赁原告恒佳租赁站的设备用于乌市储备粮库改扩建平房工程。证据二、发货单，该证据有被告张新强及王道平签字，可以证实被告王道平因米泉开发区、西山看守所工地租赁原告设备材料，本院对该证据的真实性、合法性及关联性予以确认。证据三、还货清单，该证据可以证实被告王道平向原告退还租赁物的名称及数量，本院对该证据的真实性、合法性及关联性予以确认。证据四、结算清单，结算清单无被告确认签字，本院对该证据的真实性认可，合法性及关联性不予确认。证据五、进账单、收据、王道平身份证、张新强身份证，该组证据可以证实原告收到租赁费，本院对该证据的真实性、合法性及关联性予以确认。证据六、收据，该证据为购买收据，该本院对该证据的真实性、合法性及关联性不予认定。被告通汇公司为支持其辩称举证如下：乌鲁木齐市粮食储备库的施工合同，证明：粮食储备库的地址，被告通汇公司仅认可该项目上租赁的租赁物。原告对乌鲁木齐市粮食储备库的施工合同真实性认可，王道平系被告的委托代理人，负责该项目。被告张新强对该证据不认可，未曾见过，不清楚该工地。本院对被告通汇公司出示证据认证如下：乌鲁木齐市粮食储备库的施工合同，原告认可该证据，本院对该证据的真实性、合法性及关联性予以确认。被告王道平未到庭出示证据。被告张新强未出示证据。根据以上证据，本院查明事实如下：被告通汇公司因扩建乌鲁木齐市粮食储备库工程需要，于2010年8月14日与原告恒佳租赁站签订《建筑设备租赁合同》一份，合同约定：出租方乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站（甲方），承租方新疆通汇建设集团有限公司（乙方）。一、乙方向甲方租赁周转材料时须提供单位委托授权书，经办人、法人身份证及有效营业执照复印件方可办理租赁合同，乙方所租用货物的规格、数量、时间以甲方开具的租赁清单为依据计算租金，双方签字后生效。二、乙方所租用的设备及周转材料，…乙方所租用货物不满一个月按一个月计费，一个月以上按实际天数计费，所租货物使用工地为乌市储备粮库改扩建平房仓工程。如乙方所租用货物需要另转工地时，乙方应给甲方写书面报告，经甲方签字、盖章后方可生效，否则甲方有权将所租货物全部拉回，拉货所产生的所有费用和造成的一切损失均由乙方承担，甲方不负任何责任。三、租赁物名称、日租金为钢管每米0.023元，扣件每个0.023元。四、租金自提货之日起计算，每月结清一次，租金按天计算，乙方必须按时付款，至租赁物还完。如不按时结算，超过15天后，乙方所租货物在约定价格的基础上按所产生的租赁费总价自提货之日起上浮30%超过壹个月上浮60%，如乙方两个月仍不结清租金，甲方有权按发料原值填支票转甲方账户和收回乙方承租的设备材料，由此造成的一切经济损失全部由乙方承担。乙方必须按月到甲方处结算核实租赁费并签收结算清单，超过10天不签字者按甲方结算清单为准，并不得将所欠租赁费以任何形式转成普通欠款债务。…六、赔偿事项：乙方在租赁物货物使用期间，应爱护好租赁物的完好无损，归还时要与甲方租出时的设备材料清单数目规格相符，如有丢失、损坏报废的，甲方除收取租金外按结算时新货市场价100%赔偿（租赁物丢失赔偿不开发票），赔偿租赁物在三日内乙方没有实际赔偿时，租金仍继续计算。…约定赔偿价：钢管每吨5800元，扣件每个5.8元，…其他设备按赔偿时新货价格计算。…九、违约责任：合同生效后，甲乙双方按合同规定的条款执行，并按时结算、支付租金。若乙方不按时付款，本合同第四条承担违约责任，出租方有权解释合同。…十四、…本合同有效期自2010年8月1日至乙方租用货物全部还完，租赁费结算并支付完毕后合同终止。十五、乙方委托提货人姓名王道平，身份证号码：6523011964********。…乙方委托的提货人有权在收发材料单及结算清单上签字确认，其签字有法律上与乙方法人具有同等的法律效力。除乙方指定的提货人员，甲方有权拒绝他人以乙方名义前来提货，除非经其乙方授权。后被告王道平因西山看守所工地施工需要租赁原告建筑设备。2010年10月2日租赁钢管6米80根每米0.025元，4.5米120根，3米100根，2米400根。扣件十字扣3800个每个0.02元，转向200个；2010年10月16日租赁6米70根，3米250根；2010年10月17日租赁钢管6米60根，3米350根；2010年11月18日租赁6米400根每米0.025元，4米600根，1.5米600根。被告王道平又因米泉开发区工施工需要租赁原告建筑设备。2010年11月16日租赁钢管6米136根，3米104根每米0.025元，1米400根，扣件十字扣1000个每个0.02元，转向104个，接头100个，20kw发电机1台，小型搅拌机1台，支付押金10000元；2010年11月26日租赁50kw发电机一台，每天150元；2010年12月13日租赁六式打夯机一台，每天30元；2011年3月30日租赁十字扣500个；2011年3月28日租赁钢管4米150根。租赁物使用后，被告王道平于2010年11月25日退还租赁物西山看守所工地租赁钢管3米219根，十字扣1735个，其中转扣44个，修239个，报废36个。2010年12月1日钢管6米188根，4米35根，3米22根，2米17根，1.5米30根，十字扣311个，其中转扣23个，缺58个，报废14个。2010年12月8日退还钢管6米54根，5米1根，4.5米49根，4米224根，3米114根，2.7米23根，2米25根，1.5米144根，1米12根，十字扣件2个。退还米泉开发区工地租赁物于2010年11月26日退还20kw发电机1台，2010年12月3日退还50kw发电机1台，2010年12月9日退还小搅拌机1台。2011年4月30日退还钢管6米162根，4.5米20根，4米380根，3.5米25根，3米264根，2.7米21根，2.5米6根，2米152根，1.5米6根，1米根349根，0.8米5根。2011年4月30日退还十字扣件1913个，其中缺失修理398个，报废52个，节头21个，转扣42个。被告支付部分租赁费，尚欠租赁费至今未付，故原告诉至法院。另查明，被告王道平用被告通汇公司的银行转账支票向原告支付租赁费40000元。被告张新强系被告王道平的提货人。庭审中，原告明确表示被告通汇公司及被告王道平是合同相对人，要求被告张新强承担连带责任；自认被告通汇公司及被告王道平已向其支付租赁费72000元；明确西山看守所工地的租赁费是计算自2010年10月1日至2018年11月30日的租赁费为164783.4元，米泉开发区工地的租赁费计算至2010年11月16日至2011年4月30日租赁金额为10250.18元，打夯机是从2012年3月28日计算至2016年4月15日租赁费为34260元。租赁费总额为209293.58元，扣减被告向原告支付72000元，尚欠137277.58元；被告未退还租赁物为钢管1552米，每米赔偿价格为15元，扣件1743个，每个赔偿价格为4.8元，打夯机1台，每台赔偿价格为2600元；并明确其主张的违约金是按照合同约定的欠付租赁费137277.58元的30%计算为41183元。被告通汇公司及被告张新强明确表示同意解除合同。经本院市场询价，2010年打夯机的购买价格为2500元左右，现在的价格为2700元左右。经询问，原告恒佳租赁站、被告通汇公司及被告张新强、被告王道平对该打夯机询价均认可。依据上述查明事实，本院认为：债务应当清偿。原告恒佳租赁站与被告通汇公司签订的《建筑设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。本案原告恒佳租赁站与被告通汇公司签订合同，合同中明确载明所租货物使用工地为“乌市储备粮库改扩建平房仓工程”，并指定提货人为被告王道平，原告提交的发货清单中载明工地为“米泉开发区”及“西山看守所”，均不在合同约定的租赁物使用地，原告也未提交其他证据予以证实租赁物使用地为合同约定的租赁物使用地，且被告王道平更改租赁物也未向被告通汇公司书面告知，故原告恒佳租赁站与被告通汇公司签订的《建筑设备租赁合同》未实际履行。庭审时，被告通汇公司明确表示其同意解除合同，故原告要求解除原、被告2010年8月14日签订的《建筑设备租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告恒佳租赁站要求被告通汇公司支付租赁费、返还租赁物及承担违约金的诉讼请求，因合同未实际履行，故该诉讼请求均不符合法律规定，本院不予支持。原告依据建筑设备租赁合同约定向被告王道平租赁建筑设备，且原告提交的发货清单有被告王道平的签字确认，可以证实被告王道平依据该建筑设备租赁合同从原告处租赁设备，被告王道平自行将租赁物改为其承包工程使用，故其应当对该租赁产生的租赁费承担相应的法律责任。原告恒佳租赁站依据合同约定履行了合同义务，向被告王道平交付了租赁物，被告王道平亦应履行其合同义务按照合同约定及时向原告支付租赁费，原告恒佳租赁站与被告王道平在发货清单中约定钢管每米租赁费为0.025元，扣件的租赁费为每个0.02元，20kw发电机每台每天40元，小型搅拌机的租赁费为每台每天20元，50kw发电机的租赁费为每台每天150元，打夯机每台每天30元。故原告主张要求被告王道平支付的租赁费137277.58元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告归还租赁物钢管、扣件、打夯机，如不能返还则赔偿以上货物金额的诉讼请求，租赁合同已解除，被告王道平无权再继续使用租赁物，应及时返还。合同中约定赔偿价：“钢管每吨5800元，扣件每个5.8元，其他设备按赔偿时新货价格计算。”庭审时，原告明确被告未退还租赁物为钢管1552米，每米赔偿价格为15元，扣件1743个，每个赔偿价格为4.8元，均低于建筑设备租赁合同的约定，返还打夯机1台，故该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，如被告不能返还，则按钢管每米15元、扣件每个4.8元，打夯机每台25**元向原告恒佳租赁站予以赔偿。原告要求被告支付违约金的诉讼请求，被告未向原告支付全部的租赁费，构成违约，庭审时，原告明确其损失为利息损失，故该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，数额应按照银行同期贷款年利率6%分段计算至2019年1月30日为11882.50元（18267.68×6%÷365×1522+18267.68×6%÷365×1157+18267.68×6%÷365×791+18267.68×6%÷365×426+18267.68×6%÷365×61），本院对此数额予以确认。原告要求被告张新强承担连带责任的诉讼请求，庭审时，原告明确合同相对人为被告通汇公司及被告王道平，被告张新强作为被告王道平的提货人在发货清单中提货人处签字，被告王道平在发货清单中确认签字，被告张新强的行为系职务行为，其行为应由被告王道平承担相应民事责任，故该项诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站与被告新疆通汇建设集团有限公司2010年8月14日签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告王道平支付原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站租赁费137277.58元；三、被告王道平归还原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站钢管1552米，扣件1743个，打夯机1台，如不能归还则按照钢管每米15元，扣件每个4.8元，打夯机每台25**元向原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站赔偿；四、被告王道平支付原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站违约金11882.50元；五、驳回原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站对被告新疆通汇建设集团有限公司的其他诉讼请求；六、驳回原告乌鲁木齐市新市区恒佳建材租赁销售站对被告张新强的全部诉讼请求。本案请求标的212706.98元，给付标的183406.48元，占请求标的86%。本案案件受理费4490.60元，（原告恒佳租赁站已预交）。现由原告负担案件受理费的14%即628.68元，由被告王道平负担案件受理费的86%即3861.92元。被告王道平负担的案件受理费可连同案款一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  张 静人民陪审员  金安灵人民陪审员  王 慧二〇一九年十一月十四日书 记 员  摆小路