广东省江门市江海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤0704民初1530号 原告：江门农村商业银行股份有限公司江南支行，住所地：广东省江门市江海区银城花园3幢101、103、105、106，5幢101、102。 负责人：林蔚，职务行长。 委托诉讼代理人：林志聪，男，江门农村商业银行股份有限公司职员。 委托诉讼代理人：陈卓成，男，江门农村商业银行股份有限公司职员。 被告：江门市新会区光裕园林绿化工程有限公司，住所地：广东省江门市新会区三江镇新江村第三经济合作社沙坪口。 法定代表人：梁艺腾。 被告：梁艺腾，男，1963年12月24日出生，汉族，身份证住址广东省江门市新会区， 原告江门农村商业银行股份有限公司江南支行诉被告江门市新会区光裕园林绿化工程有限公司（以下简称“光裕公司”）、梁艺腾金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用简易程序，后因案件审理需要转用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人林志聪到庭参加了诉讼，被告光裕公司、梁艺腾经本院公告传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告光裕公司向原告偿还借款400,000.00元及相应利息、罚息、复利（暂计至2018年12月25日止，拖欠利息为4,374.96元、拖欠罚息为74,478.29元、拖欠复利为1，376.10元，拖欠利息、罚息、复利合共80,229.35元；从2018年12月26日起借款清偿之日止，按借款合同约定的利息计算方式计算）；二、判令原告对被告光裕公司抵押给原告的位于江门市××区××第三经济联合社沙坪口的三百棵罗汉松在本案债权范围内享有优先受偿权；三、判令被告梁艺腾对被告光裕公司应偿还给原告的款项本息承担连带清偿责任。四、判令被告承担本案的案件受理费、诉讼保全费。事实和理由：2017年7月12日，被告光裕公司与原告签订《借款合同》【编号：2017(自）借字第10020179915727973号】，约定光裕公司向原告借款人民币200万元，用于购买罗汉松树苗、化肥等，借款期限自2017年7月12日起至2018年7月11日止，贷款利率为基准利率基础上上浮37.931%，据此确定当前年利率6%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月付息，到期还本，若借款人不能按时偿还借款本金，原告有权按罚息利率计收罚息，对不能支付的利息则原告有权按罚息利率计收复利。合同签订后，原告按约定于2017年7月12日向被告光裕公司发放了借款200万元。2017年7月7日，被告光裕公司与原告签订《最高额抵（质）担保合同》【编号：2017(自）高抵（质）字第110024号】，约定被告光裕公司以其名下位于江门市××区××第三经济合作社沙坪口的三百棵罗汉松树抵押给原告，为被告光裕公司自2017年7月7日起至2022年7月6日止在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务在最高本金余额折合人民币240万元提供抵押担保。2017年7月7日，被告梁艺腾与原告签订《最高额保证担保合同》【编号为：2017(自）高保字第110079号】，承诺自愿为被告光裕公司自2017年7月7日至2022年7月6日止在原告处办理业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币200万元提供不可撤销的连带责任保证担保。上述借款发放后，被告光裕公司于2017年7月11日开始拖欠本息，原告多次催收，被告光裕公司拒不履行还款义务，被告梁艺腾拒不履行保证担保责任。截至2018年12月25日，被告光裕公司尚欠借款本金400,000.00元，拖欠利息为4,374.96元、拖欠罚息为74,478.29元、拖欠复利为1,376.10元，拖欠利息、罚息、复利合共80,229.35元。被告光裕公司的上述拖欠借款本息的行为已严重损害原告合法权益，对借款合同构成了根本违约，根据借款合同约定，原告有权要求被告光裕公司立即归还借款合同项下全部到期及未到期借款本金、利息及相关费用，并据此要求其余被告承担抵押或保证担保责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告光裕公司、梁艺腾缺席，无答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、2017年7月7日，被告光裕公司与江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行签订编号2017(自）高抵（质）字第110024号《最高额抵（质）押担保合同》，约定被告光裕公司以其名下位于江门市××区××第三经济合作社沙坪口的100棵短叶罗汉松、100棵大理罗汉松、100棵小叶罗汉松抵押给原告，为被告光裕公司自2017年7月7日起至2022年7月6日止在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币240万元提供抵（质）押担保；本合同的抵（质）押担保范围内：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵（质）押权人为实现债权或抵（质）押权而实际发生的相关费用或法律规定抵（质）押人应该承担的费用；合同项下抵（质）押权的存续期间自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；抵押权存续期间内，抵押物由抵押人保管、使用并负责保养、保全；出现下列情况，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分，并以所得价款优先受偿：债务人未按时足额偿还融资本息或违反主合同约定等。 二、2017年7月7日，被告梁艺腾与原告签订编号为2017(自）高保字第110079号《最高额保证担保合同》，承诺自愿为被告光裕公司自2017年7月7日起至2022年7月6日止在原告处办理约定的各类融资业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币200万元提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务……；保证期间为2年等。 三、2017年7月12日，被告光裕公司与江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行签订编号2017(自）借字第10020179915727973号《借款合同》，约定光裕公司向原告借款人民币200万元，用于购买罗汉松树苗、化肥等，借款期限自2017年7月12日起至2018年7月11日止，借款利率为基准利率基础上上浮37.931%，据此确定当前年利率6%，借款人未能按时足额偿还借款本金的，罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的第20日，借款人于借款到期日一次性偿还借款本金；对不能支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利。借款人违反本合同项下任一规定义务或违反任何法定义务，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下全部到期及未到期借款本金、利息及相关费用；借款人未按时足额偿还借款本金和利息的，贷款人有权对借款人未按时足额偿还借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至借款本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，对借款人不能支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利等。 四、2017年7月12日，被告光裕公司向江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行出具借款金额200万元的借款借据。同日，江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行将200万元借款转入被告光裕公司帐户。被告光裕公司向原告借款后未按约定还款，2018年12月25日，被告光裕公司在原告的贷款对账确认书上盖章确认截至2018年12月25日尚欠原告借款40万元及累计欠息80229.35元。同日，被告梁艺腾在原告的贷款本金（利息）催收书上加盖印鉴，确认截至2018年12月25日尚欠原告借款40万元及欠息80229.35元。 五、2018年9月间，江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行变更为原告江门农村商业银行股份有限公司江南支行。 上述事实，有原告提交的《最高额抵（质）押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《借款合同》、借款借据、放款凭证、贷款对账确认书、贷款本金（利息）催收书、关于江门农村商业银行股份有限公司开业的批复及法庭审理笔录等证实。 本院认为，本案属金融借款合同纠纷，本院立案时将案由定为借款合同纠纷不当，应予纠正。被告光裕公司、梁艺腾经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，也无答辩，视为其放弃对原告起诉主张的事实进行抗辩及对原告的举证进行质证的权利，由此产生的不利后果由两被告承担。 江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行变更为原告江门农村商业银行股份有限公司江南支行，故江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行的权利义务由变更后的原告享有和承担。 一、关于被告光裕公司是否应偿还原告借款40元及相应的利息、罚息、复利的问题。 1、江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行具有金融业务经营权，其与被告光裕公司签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的规定，合法有效，依法受法律保护，双方应依合同约定履行义务。江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行依约向被告光裕公司发放贷款200万元，已履行发放贷款的义务，但被告光裕公司借款后未依合同约定偿还借款，至今尚欠原告借款40万元，已构成违约，故原告诉请被告光裕公司偿还借款40万元，合理合法，本院予以支持。 2、涉案借款合同约定借款人未按时足额偿还借款本金和利息的，贷款人有权对借款人未按时足额偿还借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至借款本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，对借款人不能支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利等。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条关于“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告光裕公司未按合同约定偿还借款，应按借款合同约定支付相应的利息、罚息、复利给原告，故原告诉请的利息、罚息、复利，有事实和法律依据，应予支持。根据原告提交的贷款对账确认书、贷款本金（利息）催收书及交易明细，被告光裕公司截至2018年12月25日尚欠原告贷款40万元及相应的利息、罚息、复利80229.35元，上述尚欠的贷款及利息、罚息、复利应支付给原告，并且2018年12月26日起至偿还借款之日止的利息、罚息、复利，被告光裕公司应按合同约定的方法计付给原告。 二、关于原告对被告光裕公司抵押的罗汉松是否享有优先受偿权的问题。 被告光裕公司与江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行签订《最高额抵（质）押担保合同》，约定以位于江门市××区××第三经济合作社沙坪口的100短叶罗汉松、100棵大理罗汉松、100棵小叶罗汉松为本案债务作抵押担保。根据《中华人民共和国物权法》、第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他地上附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押”及第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人”的规定，被告光裕公司提供抵押的三百棵罗汉松属产品，依法应办理抵押登记，否则不得对抗善意的第三人。而原告在本案纠纷中未能举证证明三百棵罗汉松已办理抵押登记及该三百棵罗汉松至今仍在三江镇新江村第三经济合作社沙坪口种养，故对原告诉请对抵押的罗汉松享有优先受偿权，本院不予支持。 三、关于被告梁光腾是否应对光裕公司欠原告的借款及利息等承担连带担保责任的问题。 被告梁光腾与江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行签订《最高额保证担保合同》，自愿为被告光裕公司自2017年7月7日至2022年7月6曰止在江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行处办理的各类融资业务所形成的债务的最高本金余额折合人民币200万元提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务……；保证期间为2年等。根据《中华人民共和国担保法》第十八条关于“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告要求被告梁光腾对被告光裕公司应偿还原告的借款本息等承担连带清偿责任，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。 两被告经公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告江门市新会区光裕园林绿化工程有限公司自本判决发生法律效力之日起五日内偿还借款40万元及相应利息、罚息、复利（截至2018年12月25日的利息、罚息、复利为80229.35元；2018年12月26日起至偿还借款之日止的利息、罚息、复利，继续按被告江门市新会区光裕园林绿化工程有限公司与江门融和农村商业银行股份有限公司江南支行签订编号2017(自）借字第10020179915727973号《借款合同》的约定计算）给原告江门农村商业银行股份有限公司江南支行； 二、被告梁艺腾对上述第一项判决的债务承担连带清偿责任。 三、驳回原告江门农村商业银行股份有限公司江南支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费8503.44元、诉讼保全费2920元，合计11423.44元（原告江门农村商业银行股份有限公司江南支行已预交），由被告江门市新会区光裕园林绿化工程有限公司、梁艺腾负担。原告江门农村商业银行股份有限公司江南支行已预交的一审案件受理费及诉讼保全费11423.44元，由本院予以退回。被告江门市新会区光裕园林绿化工程有限公司、梁艺腾应向本院补缴一审案件受理费及诉讼保全费11423.44元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。 审 判 长  李均伟 人民陪审员  陈国富 人民陪审员  郭翠瑜 二〇一九年十月三十一日 法官 助理  李慧青 书 记 员  陈国瑞