上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初36971号原告：尤起国，男，1965年12月24日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：尤顺兄(姐弟关系)，女，1963年2月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区场中路XXX弄XXX号XXX室。原告：仇小三子，女，1943年11月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区。两原告共同委托诉讼代理人：蔡全才，上海之法律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：邹飞红，上海之法律师事务所律师。被告：朱杰，女，1970年10月29日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：尤良宇，男，1998年4月18日出生，汉族，户籍地上海市静安区。两被告共同委托诉讼代理人：李金焱，北京市京师(上海)律师事务所律师。原告尤起国、仇小三子与被告朱杰、尤良宇共有纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序,于2019年11月13日、2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告尤起国及其法定代理人尤顺兄、原告仇小三子、两原告共同委托诉讼代理人蔡全才、邹飞红(第二次未到庭)，被告朱杰、尤良宇及两被告共同委托诉讼代理人李金焱到庭参加诉讼。审理中，经当事人一致同意，并报本院院长批准，本案延长适用简易程序审理期限三个月。本案现已审理终结。原告尤起国、原告仇小三子向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区共和新路XXX弄XXX号XXX丙室房屋(以下简称被征收房屋)的征收补偿款3,279,349.55元，原告要求取得五分之二。事实和理由：被征收房屋系公有住房，承租人系朱杰。被征收房屋内户籍人口为原、被告四人。尤起国、朱杰原系夫妻，于2006年4月11日离婚，两人生育尤良宇。仇小三子系尤起国母亲。尤起国患有精神分裂症，姐姐尤顺兄担任其监护人。2019年被告与征收部门签订征收补偿协议，原、被告对征收补偿款的分割无法达成一致意见，故原告诉至法院，请求判如所请。被告朱杰、被告尤良宇辩称，不同意原告的诉讼请求。尤起国在离婚时承诺将其与仇小三子户籍从被征收房屋迁出，尤起国在被征收房屋居住不满一年，仇小三子从未在被征收房屋内居住。且两原告曾因动迁安置了凉城三村XXX号XXX室房屋(以下简称凉城三村房屋)。故两原告不属于共同居住人，不应分得征收补偿款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：1992年，被征收房屋由朱杰父亲朱孝全单位上海第五衬衫厂调配而来，承租人系朱孝全，配房人口为1人。1998年被征收房屋承租人变更为朱杰。2019年5月31日，被征收房屋被纳入洪南山宅地块旧改项目。征收时户籍人口为四人，朱杰户籍于1995年11月20日自江苏省迁入，尤起国户籍于1998年10月23日自凉城三村房屋迁入，尤良宇于1998年4月28日报出生，仇小三子户籍于2002年9月12日自凉城三村房屋迁入。2019年6月22日，朱杰(乙方)与上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、房屋征收实施单位上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，约定：被征收房屋性质公房，认定建筑面积13.2平方米；价值补偿款为1,663,540.56元；乙方不符合居住困难条件；装潢补偿为6,600元；乙方选择货币补偿；其他各类补贴、奖励费用合计1,133,300元(其中不予认定建筑面积残值补偿50,000元、搬家费补贴800元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励380,000元、居住均衡实物安置补贴650,000元、早签多得益奖励50,000元)。该协议已生效。2019年7月18日，征收实施单位出具结算单，载明除征收协议确定的征收补偿利益外，额外发放临时安置费13,500元、签约搬迁利息32,408.55元、居住搬迁奖励100,000元、居住提前搬迁加奖180,000元、预签约促签奖150,000元。另查，尤起国与朱杰于1997年登记结婚，于2006年因感情不和离婚，《自愿离婚协议书》载明：共同财产无，离婚后男方及其父母户口从女方处迁出；无债务；双方有完全民事能力。再查，1986年4月6日，尤德柱(乙方)与闸北区人民政府新客站动迁办公室签订《动迁配房协议书》，约定，乙方原住裕通路XXX弄XXX号。全家常住户口4人，原住面积12.1平方米，乙方所住地点已列入上海铁路新客站工程规划范围，甲乙双方议定待新建工房竣工后，由甲方分配乙方至彭浦新村，使用面积20平方米。《动迁户住房分配报批单》载明，户主尤德柱，居住人口系仇小三子、尤顺兄、尤起国、陈旭婷，该户1986年4月份拆迁，常住人口四人，订协议20平方米，过渡期间生一小孩，现配房凉城三村XXX号XXX室(23.3平方米+厅4.7平方米)。2002年，尤德柱将凉城三村房屋购买成为产权房并于同年出售。审理中，尤起国、仇小三子提供《XXX疾病患者防治康复登记表》及《静安区精神卫生中心出院小结》，证明尤起国在2003年确诊为精神分裂症，系在两人离婚之前，因此其在离婚时所作的意思表示不具有效力。朱杰、尤良宇认为，尤起国、仇小三子主张离婚协议无效应当另行主张，且并无证据表明尤起国在当时不具有相应的民事行为能力。本院询问尤起国离婚的过程，尤起国陈述：“因为感情破裂自愿离婚；我提出离婚，朱杰同意；离婚协议是我写的，名字是我签署的。”关于在被征收房屋的居住问题，两原告在证据交换时陈述尤起国曾居住并在离婚后搬离，仇小三子未曾居住，第二次庭审时两原告的委托诉讼代理人陈述尤起国在被征收房屋居住一年以上，仇小三子居住时间较短，不满一年。朱杰、尤良宇认为，尤起国在离婚前曾经短暂居住，时间不满一年，仇小三子从未居住。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。房屋征收补偿利益的分配应该符合法律与政策规定。公有房屋承租人所得的房屋征收货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其他共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。两原告认为尤起国在签订离婚协议时因患有XXX疾病故所作出的意思表示应为无效，但其未提供尤起国在当时属于无民事行为能力或者限制民事行为能力的证据，且尤起国在审理中陈述离婚过程时表达清楚并表示离婚协议系其本人书写并签字。因此两原告的主张，本院不予采信。本案中，征收时原、被告四人户籍虽均在被征收房屋内，但原告尤起国、仇小三子均未提供其在被征收房屋内居住的证据，尤起国与朱杰离婚时亦约定尤起国与仇小三子的户籍应迁出被征收房屋，且尤起国、仇小三子曾享受动迁安置，故本院认为尤起国、仇小三子均不具备被征收房屋共同居住人资格。两原告要求分得被征收房屋的征收补偿款，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条第一款之规定，判决如下：驳回原告尤起国、仇小三子的诉讼请求。保全费5,000元，由原告尤起国、仇小三子负担。案件受理费33,034.80元，减半收取计16,517.40元，由原告尤起国、仇小三子负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  沈伟俊二〇二〇年二月七日书记员  乔续宁附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……