天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0111民初7901号原告：郑康战，男，1978年6月15日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李红梅，天津碧钧律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏云竹，天津碧钧律师事务所实习律师。被告：杨荣耀，男，1945年12月15日出生，汉族，住天津市西青区。被告：崔相荣，男，1954年8月24日出生，汉族，住天津市西青区。被告：李娟，女，1962年10月31日出生，汉族，住天津市西青区。被告：李宵阳，女，1990年11月2日出生，汉族，住天津市西青区。被告：贾宝萍，女，1990年12月24日出生，汉族，住天津市西青区。原告郑康战诉诉杨荣耀、崔相荣、李娟、李宵阳、贾宝萍财产损害赔偿纠纷一案，本院2019年6月25日受理后，依法组成合议庭于2019年11月5日公开开庭进行了审理。原告郑康战及委托诉讼代理人李红梅、魏云竹与被告崔相荣、李娟、贾宝萍的委托诉讼代理人李晓东到庭参加诉讼，被告杨荣耀、李宵阳经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。郑康战向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告赔偿因下水管道堵塞溢水给原告造成的各项经济损失合计81,001元；2、本案全部诉讼费用由五被告承担。事实与理由：原告为尚林苑（诺丁山）4号楼1单元201的业主。房屋装修完毕后尚未入住。五被告分别是4号楼1单元301、401、501、601、701号房屋的业主，4号楼1单元2至8层的所有房屋共用同一个排水管主管道。2019年4月28日，尚林苑物业服务中心工作人员电话通知原告说一楼厨房房顶漏水，可能是原告房屋出现了问题。原告赶往尚林苑4-1-201号房屋。开门后发现室内马桶溢水，房屋被污水浸泡，室内装修大面积受损。物业中心工作人员联系疏通人员进行疏通，发现系共用排水管主管道堵塞造成污水从原告房屋内的马桶溢出，进而导致原告房屋及室内装修被浸泡受损。同年4月29日，尚林苑小区物业人员又发现原告房屋内马桶溢水。遂联系原告，原告先后联系两家专业疏通人员才将管道彻底疏通，共计花费1,150元。经疏通人员查验，排水管主管道堵塞物有疑似瓷砖碎片、泥沙、纸团等废弃物（详见疏通管道收据证明）。因排水主管道被异物堵塞，经专业疏通人员取出异物后该尚林苑4号楼1单元再无溢水事故发生。此事实可以确认本案涉及的排水主管道堵塞显然与个别业主使用不当存在因果关系。鉴于无法确定堵塞排水主管道异物的直接来源，亦无法查明造成排水主管道堵塞的具体责任人，无法确定责任比例。同时原告装修完毕后尚未入住。故应当由4号楼1单元301-701号的五户共同使用管道的业主对原告的财产损失承担连带赔偿责任。原告为维护自身合法权利，特诉至法院，望判如所请。被告杨荣耀未到庭参加庭审，亦未答辩。被告崔相荣辩称，自己是正常使用公用的下水道，本身没有过错。对原告的损失表示同情，同意法院依法判决。被告李娟辩称，同意崔相荣的意见，但原告对房屋疏于监管，自身也有过错。被告贾宝萍辩称，同意崔相荣和李娟的意见，原告主张的租房费用及中介费与本案无关，不同意赔偿。对于评估费也不同意赔偿。被告李宵阳未到庭参加庭审，亦未答辩。但其夫到庭旁听了庭审过程。本院经审理认定事实如下：原告为尚林苑（诺丁山）4号楼1单元201的业主。房屋装修完毕后尚未入住。五被告分别是4号楼1单元301、401、501、601、701号房屋的业主，4号楼1单元2至8层的所有房屋共用同一个排水管主管道。2019年4月28日尚林苑物业服务中心工作人员电话通知原告说一楼厨房房顶漏水，可能是原告房屋出现了问题。原告开门后发现室内马桶溢水，房屋被污水浸泡，室内装修大面积受损。物业中心工作人员联系疏通人员进行疏通，发现系共用排水管主管道堵塞造成污水从原告房屋内的马桶溢出，进而导致原告房屋及室内装修被浸泡受损。同年4月29日，尚林苑小区物业人员又发现原告房屋内马桶溢水。遂联系原告，原告先后联系两家专业疏通人员才将管道彻底疏通，共计花费1,250元。经疏通人员查验，排水管主管道堵塞物有疑似瓷砖碎片、泥沙、纸团等废弃物。因排水主管道被异物堵塞，经专业疏通人员取出异物后该尚林苑4号楼1单元再无溢水事故发生。关于原告受损情况，原告申请了损失造价鉴定，经本院依法委托天津市恒时建筑工程招标代理有限公司出具司法鉴定意见书，载明“天津市西青区张家窝镇琴韵道1号尚林苑（诺丁山）4号楼1单元201房屋装修造价损失评估值为39,751元”。对鉴定意见书，到庭被告均无异议，但均不同意承担赔偿责任。原告支付鉴定费10,000元。原告主张2019年9月8日至2010年9月7日共一年的租房费28,800元及中介费1,200元，到庭被告均不认可。另查明：801业主谢阳并未对该房屋装修及入住，2019年10月28日，所有原、被告签署协议，表示该801业主谢阳不承担原告的损失。上述事实，有双方当事人陈述及《鉴定意见书》等证据材料在案佐证。本院认为，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担相应法律责任。共用管道堵塞系涉案个别业主不当使用所致，但客观上无法确定哪位业主的行为导致下水管道堵塞，从有利于提高涉案业主的公共意识和正确使用共用设施等方面出发，根据公平原则，本案因共用管道污水外溢给原告造成财产损失，应由涉案业主共同承担赔偿责任，又因堵塞部位在地下弯头部分，原告与其他业主同责。原告关于其没有过错的辩解，于法无据，本院不予支持。因801业主并未对该房屋装修及入住，原告撤回对801业主即被告谢阳的起诉，不违反法律规定，且2019年10月28日所有原、被告签署协议，表示该801业主谢阳不承担原告的损失，对此，本院予以照准。经依法鉴定，原告房屋装修损失造价为39,751元，对此本院予以采信。原告支付的鉴定费10,000元，鉴定费系为查明案件事实的必要合理费用，原告提供了鉴定费票据，本院予以采信。诸被告关于对鉴定费不予赔偿的辩解意见，无事实及法律依据，本院不予支持。原告主张诸被告赔偿其自2019年9月8日至2020年9月7日共一年的租房费及中介费的诉讼请求，不属于管道堵塞漏水的直接损失，故对于该项诉讼请求，本院不予支持，对于诸被告的辩解意见予以采信。原告主张的疏通管道费用1,250元，是减少损失的必要费用，且到庭被告对该费用均认可，本院对此予以采信。虽原告未及时发现管道堵塞，对其财产损失有失察之责，但依据相关法律规定，原告未故意扩大损失，故不应由其承担损失扩大的责任。未到庭被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，放弃答辩、举证、质证权利，后果自负。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告郑康战室内装修损失39,751元、疏通管道费用1,250元，鉴定费10,000元，合计51,001元，被告杨荣耀、崔相荣、李娟、李宵阳、贾宝萍应于本判决发生法律效力之日起五日内每户赔偿原告郑康战8,500元，原告郑康战自行承担8,501元；二、驳回原告郑康战其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,825元，由原告郑康战负担305元（已收讫），由被告杨荣耀、崔相荣、李娟、李宵阳、贾宝萍各负担304元。（此款被告应于本判决生效之日起五日内交付本院）。公告费600元，原告郑康战负担200元（已收讫），由被告杨荣耀、李宵阳各负担200元。（此款被告应于本判决生效之日起五日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  张云刚人民陪审员  张金红人民陪审员  张玉宾二〇一九年十一月二十一日书 记 员  司小桐附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。2、《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十三条法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。4、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。