文书内容江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣10民初134号原告：宁波住宅建设集团股份有限公司，住所地浙江省宁波市海曙区菱池街11号，统一社会信用代码91330200144062059Q（1/6）。法定代表人：祁华平，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄文君，浙江素豪律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：赵建平，浙江东方港律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：抚州仙峰商业中心投资有限公司，住所地江西省抚州市抚州高新技术产业开发区迎宾大道81号，统一社会信用代码913610030588123780。法定代表人：张东，该公司总经理。委托诉讼代理人：熊剑频，江西抚仁律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。原告宁波住宅建设集团股份有限公司（以下简称宁波住建公司）与被告抚州仙峰商业中心投资有限公司（以下简称抚州仙峰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁波住建公司的委托诉讼代理人黄文君、赵建平，被告抚州仙峰公司的委托诉讼代理人熊剑频到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁波住建公司向本院提出诉讼请求：1.判令抚州仙峰公司支付宁波住建公司已经双方确认的尚欠付的工程款项4322.3876万元，并承担自款项应付之日起至款项全部付清日止按日千分之一计算的违约金（暂计算到2019年6月30日,违约金金额为294.6772万元）;2.判令抚州仙峰公司支付宁波住建公司项目争议内容金额计4366.6955万元，其中人工单价补差和钢筋单价补差1806.9682万元，安装工程费479.1605万元，分包配合费45万元，主要管理人员工资、机械设备闲置、安全防护措施等停工期间损失126.7535万元，现场遗留材料设备及物件等停工期间损失273.1517万元，停工期间应收款项的利息损失1635.6606万元[从2016年2月27日计算至2019年1月27日，共35个月，月息1%，计息本金为4673.315972万元（18302.3876万元×97%-13080万元）]；3.确认宁波住建公司就上述第1项、第2项诉讼请求金额，对宁波住建公司施工范围的工程项目折价或拍卖所得款项享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由抚州仙峰公司承担。事实和理由：2013年5月31日，宁波住建公司与抚州仙峰公司签订《江西抚州仙峰中心一期工程总承包施工合同》。合同约定，抚州仙峰公司将其投资开发的位于江西省抚州市迎宾大道北侧、豪德贸易广场西侧地块，项目名称为“江西抚州仙峰中心一期工程”的项目承包给宁波住建公司施工。合同签订后，宁波住建公司立即组织人员、机械、物资入场并按合同要求于2013年6月开工。期间，由于抚州仙峰公司单独指定的分包方未及时配合、设计变更、行政检查、工程款未及时支付等原因有几次临时性停工。至2015年5月份，该工程项目施工到主体结构或墙体粉刷或其他部位完成后，由于抚州仙峰公司开发资金落实不到位已无能力继续开发该项目。宁波住建公司在抚州仙峰公司的要求下全面停止施工并等待其复工指令。截止2018年5月份，抚州仙峰公司完成股权结构调整及股东主体变更。之后，双方即就复工所涉相关事宜进行多次协商，包括停工之前所拖欠工程款支付，停工期间损失补偿，恢复到可以复工状态准备性措施与费用承担，复工后建筑材料、人工费、机械设备费市场价格高于当初签订合同价格问题的调整及承担，及其他相关问题。2018年9月15日，双方在抚州市商务局、抚州高新技术产业开发区建设局的见证下就该项目后续处理事宜签订《建设工程施工合同解除协议书》，其中对宁波住建公司已完成工程量的结算、停工损失金额确定及其他相关事宜进行约定。根据双方的前期工作，在抚州高新技术产业开发区建设局的见证下，双方又于2019年1月21日签订《建设工程施工合同款项支付及解除协议书》，其中约定，宁波住建公司已完成工程量的造价确定为18302.3876万元（不包括争议内容金额等），抚州仙峰公司已支付金额暂定为13080万元。对尚欠付金额5222.3876万元，约定抚州仙峰公司应在2019年6月底前支付宁波住建公司工程款合计约4700万元，而抚州仙峰公司实际支付宁波住建公司900万元。抚州仙峰公司欠付已确认的工程款金额为4322.3876万元。另外，双方争议的内容有，停工期间人工单价补差，停工期间材料价格补差调整，停工期间其他损失补偿，分包工程配合费，项目安装工程费。按《建设工程施工合同款项支付及解除协议书》约定，争议内容金额应在约定结算时间结算完毕并于2019年6月底之前付清。但目前由于抚州仙峰公司的原因尚未完成对争议内容金额的双方结算确认。上述争议内容经宁波住建公司单方结算，金额为4366.6955万元。经宁波住建公司多次催要，抚州仙峰公司始终不履行，为维护自身合法权益，特提起本案诉讼。在本案法庭辩论终结前，宁波住建公司减少了部分诉讼请求及部分诉讼请求的金额，确定其诉讼请求为：1.判令抚州仙峰公司支付宁波住建公司已经双方确认的尚欠付的工程款项4222.3876万元，并承担自款项应付之日起至款项全部付清日止按日千分之一计算的违约金（暂计算到2019年6月30日,违约金金额为294.6772万元）;2.判令抚州仙峰公司支付宁波住建公司安装工程费329.05947万元、分包配合费22.533万元、机械设备闲置、安全防护措施、现场遗留材料设备及物件等停工期间的损失142万元，合计493.59247万元；撤回人工单价补差、钢筋单价补差、停工期间的主要管理人员工资、停工期间应收款项的利息损失等诉讼请求；3.确认宁波住建公司就上述第1项、第2项诉讼请求金额，对宁波住建公司施工范围的工程项目折价或拍卖所得款项享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由抚州仙峰公司承担。补充事实和理由：1.本案起诉后，抚州仙峰公司于2019年8月28日支付了宁波住建公司100万元。双方对《争议事项金额列表》中第3项、第6项的全部以及第5项除主要管理人员工资以外的损失费用达成了一致，第3项安装工程费为329.05947万元，第5项除主要管理人员工资以外的损失及第6项合计为142万元。2.抚州仙峰公司提交的桩基工程款1271.1万元、土方工程款231.098212万元的汇款凭证，与宁波住建公司了解的情况不符，但是考虑到双方需要良好的调解氛围，对这些证据予以认可，也据此变更有关分包配合费的诉讼请求金额。抚州仙峰公司辩称，一、对尚欠付工程款4222.3876万元没有异议。但是，违约金按日千分之一计算，标准过高，请求依法调整，起算点按照双方合同确定。二、对《争议事项金额列表》中第3项安装工程费329.05947万元没有异议。《争议事项金额列表》中第5项主要管理人员工资、机械设备闲置、安全防护措施等停工期间损失和第6项现场遗留材料设备及物件等停工期间损失，合计为142万元，虽然从确认书来看是没有包括主要管理人员工资的，但是双方协调时应当是包括的。三、人工单价补差和钢筋单价补差，不应得到支持，因为合同约定人工不调差，钢筋调差在双方确认工程款为18302.3876万元的时候应当已经包括了，因为当时计算工程款已作了相应调差。四、分包配合费不应得到支持，计算该费用是有条件的，条件并没有成就。五、《争议事项金额列表》中第7项停工期间应收款项的利息损失，计算错误且计算标准过高，因为合同约定进度款按70%支付，不是97%，如果按总造价18302.3876万元计算，抚州仙峰公司已基本支付。按月息1%计算，也与合同约定不符，应当以中国人民银行同期贷款利率计算。能否计算35个月，依法核查。六、对工程款优先受偿权没有异议。双方当事人围绕本案诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对本案证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。宁波住建公司提交证据如下：1.江西抚州仙峰中心一期工程总承包施工合同；2.建设工程施工合同解除协议书；3.建设工程施工合同款项支付及解除协议书；4.抚州仙峰商业中心一期ABCD四区主体及地下室和人防主体工程结算总造价确认协议书；5.催款函；6.股权转让协议；7.抚州仙峰商业中心一期ABCD四区及地下室（非人防区和人防区）安装预埋工程结算总造价确认协议书；8.抚州仙峰商业中心一期工程现场遗留材料设备等物件确认书；9.建筑业企业资质证书；10.建筑业统一发票（代开）三张，总开票金额5550.0001万元。抚州仙峰公司提交证据如下：1.付款明细表及付款回单；2.深圳市普利工程咨询有限公司出具的普利造价结审字[2019]第38号审核报告；3.抚州仙峰公司向江西省第五建设集团有限公司支付桩基工程款的汇款凭证十三张，共计1271.1万元；4.抚州仙峰公司向中国第四冶金建设有限责任公司支付土方工程款的汇款凭证四张，共计231.098212万元；5.抚州仙峰公司的营业执照副本、商品房预售许可证、暂定资质证书、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用权证。根据双方当事人的陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月31日，抚州仙峰公司（甲方）与宁波住建公司（乙方）签订《江西抚州仙峰中心一期工程总承包施工合同》，约定抚州仙峰公司将其投资开发的位于江西省抚州市迎宾大道北侧、豪德贸易广场西侧地块的江西抚州仙峰中心一期工程项目的土建工程（围护、结构、建筑、室内粗装饰等）、安装工程（电气、给排水、暖通）所有内容的工程施工及保修发包给宁波住建公司。合同价款暂定为29000万元，结算按合同总价浮动[地下室下浮8%，地上下浮7.5%]。暂定合同价款不作为拨款和结算依据，待双方按照15.1.2条要求核对并确认完包干预算后，以包干预算作为拨款依据。合同第2条约定，附件一所列明的为独立工程和发包人指定分包工程。发包人指定分包工程，乙方只收取相应的总包配合费和现场管理费，乙方如有相应施工资质，则可参与投标，在同等条件下，甲方优先考虑乙方中标，如乙方中标，则取消相应的总包配合费和现场管理费。合同附件一《独立工程及指定分包工程清单》约定，土方、桩基工程属于发包人指定分包工程，总包配合管理费费率（不含设备费用）为该分包工程结算价的1.5%（包括总包管理费、现场配合费），施工水电费由分包单位直接支付给总承包人。双方在合同中还对违约责任等其他事宜进行了约定。在合同签订后，宁波住建公司依照合同约定进场施工。在案涉工程的施工过程中，出现了几次临时性停工。之后，宁波住建公司于2015年5月在抚州仙峰公司的要求下，全面停止施工并等待复工指令。直至2018年5月，抚州仙峰公司完成股权结构调整及股东主体变更，双方才开始就复工所涉的相关事宜进行协商。宁波住建公司主张，抚州仙峰公司单独指定的分包方未及时配合、设计变更、行政检查、工程款未及时支付等原因，导致了几次临时性停工；2015年5月抚州仙峰公司开发资金落实不到位，已无能力继续开发案涉工程项目，导致了案涉工程的全面停止施工。抚州仙峰公司没有否认宁波住建公司的该事实主张，只是表示现有的公司股东和管理层对停工原因不清楚，缺乏相关的资料。2018年9月15日，在抚州市商务局、抚州高新技术产业开发区建设局的见证下，抚州仙峰公司（甲方）与宁波住建公司（乙方）签订《建设工程施工合同解除协议书》，双方就案涉工程项目的后续事宜进行了约定。该解除协议书约定，双方在2018年9月17日起对乙方实际完成的工程量和价款进行核对结算，如若双方在2018年9月23日前对已完工程的工程量和价款结算达成一致结论，则解除协议生效；就甲方补偿乙方在该项目自2016年初起至今的停工损失费用进行沟通协商，补偿标准和数额按照原施工合同约定的条款和现场的实际损失协商确定。双方还对其他事项进行了约定。双方明确表示，因工程项目长期停工，案涉施工合同已无法继续履行。2019年1月13日，抚州仙峰公司（甲方）与宁波住建公司（乙方）签订《抚州仙峰商业中心一期ABCD四区主体及地下室和人防主体工程结算工程总造价确认协议书》，载明经甲乙及审计单位三方共同确定审核，确认土建工程（含围护、结构、建筑）结算总造价为18302.3876万元，具体详见抚州仙峰一期汇总表，本工程结算造价书附后。安装工程以三方确认的总价款为准，目前审计工作尚未完成。2019年1月21日，在抚州高新技术产业开发区建设局的见证下，抚州仙峰公司（甲方）与宁波住建公司（乙方）签订《建设工程施工合同款项支付及解除协议书》。该解除协议书第一条“已完工程结算款”约定，双方于2018年9月17日起对乙方实际完成的工程量和价款进行核对结算。于2019年1月13日签订《抚州仙峰商业中心一期ABCD四区主体及地下室和人防主体工程结算工程总造价确认协议书》和2019年1月17日签订《抚州仙峰商业中心一期工程造价结算双方存有争议内容确认书》。根据以上内容土建工程结算造价为18302.3876万元（争议内容结算金额除外）。第二条“工程款的支付期限”约定，土建工程结算造价扣除项目施工过程中甲方已累计支付乙方各类款项计13080万元（暂定，具体以甲方、甲方原股东及乙方三方确定为准）得出欠付款总额，欠付款金额为5222.3876万元（双方有争议内容除外）。双方一致同意该欠付款按以下时间节点及比例支付：第一次支付时间为在合同生效后一星期内支付欠付款总额的20%；第二次支付时间为2019年2月28日前支付欠付款总额的30%（付第二笔款项前乙方须开具以上二笔款项金额建筑安装发票给甲方）；第三次支付时间为2019年6月底前支付欠付款总额的40%（支付前补齐已付工程款的建筑安装发票。乙方所完成施工的主体工程因乙方原因引起质量缺陷和修补由乙方负责，同时配合甲方并移交工程资料给甲方）；5%第四次支付时间为2019年10月底付清（并开发票）；剩余5%第五次支付时间为2020年2月底付清（并开发票）；以上约定期限甲方应在约定的节点后7天内按期支付。甲方若未按以上要求支付款将承担应支付款项的日千分之一的违约金。争议内容按约定结算时间结算完毕后同时在2019年6月底支付完争议内容结算款。第三条约定，乙方未在甲方工程部指定的时间内完成因乙方原因造成的工程质量缺陷维修，甲方有权组织维修费用在第三次付款节点中扣除。同时乙方承担乙方原因造成的工程质量责任。乙方在第二次付款后5天内移交所有工程的相关资料，相关资料移交前必须配合甲方办理工程主体验收和竣工验收等相关手续。第四条约定，本协议盖章签字生效后，原2018年9月15日签订的《建设工程施工合同解除协议书》无效。同时在争议内容对账完成后同意原总包合同《江西抚州仙峰中心一期工程承包施工合同》解除（2013年5月31日签订的）。同意合同解除前甲方在支付第一次工程款后另外施工单位进场施工。第五条约定，解除工程施工合同后乙方应对原施工的主体工程质量终身负责。第六条约定，甲乙双方有一方违约的保留诉讼权利。之后，抚州仙峰公司未按协议履行付款义务，宁波住建公司多次索要未果，遂于2019年7月诉至本院。2019年1月21日以后，抚州仙峰公司支付宁波住建公司工程款共计1000万元，其中2019年2月2日支付400万元，2019年4月2日支付100万元，2019年5月22日支付100万元，2019年6月6日支付100万元，2019年6月27日支付200万元，2019年8月28日支付100万元。2019年9月5日，抚州仙峰公司（甲方）与宁波住建公司（乙方）签订《抚州仙峰商业中心一期ABCD四区及地下室（非人防区和人防区）安装预埋工程结算总造价确认协议书》，载明经第三方深圳市普利工程咨询有限公司江西分公司审计核算，该安装预埋工程结算总造价为329.05947万元，具体详见抚州仙峰商业中心一期ABCD四区及地下室（非人防区和人防区）安装预埋工程结算报告，本报告书附后。2019年9月5日，抚州仙峰公司（甲方）与宁波住建公司（乙方）签订《抚州仙峰商业中心一期工程现场遗留材料设备等物件确认书》，载明抚州仙峰商业中心一期工程原由乙方施工（详见总包合同），后因甲方原因停工，经协商现乙方退出该工程施工，对乙方遗留现场的钢管、扣件、井字架、活动房、配电箱、办公用品等一切物品，甲方同意以作价142万元支付乙方买断，甲方支付全部款项后，则以上一切物品归甲方所有。特此确认。深圳市普利工程咨询有限公司于2019年9月25日出具普利造价结审字[2019]第38号审核报告，对宁波住建公司施工的工程造价进行审核，审定金额为18302.3876万元。双方当事人均确认该审计结论实际上在2018年12月就已经出来，审计机构拖延出具时间的原因是抚州仙峰公司没有按约定支付全部审核费用。抚州仙峰公司向江西省第五建设集团有限公司支付桩基工程款共计1271.1万元，向中国第四冶金建设有限责任公司支付土方工程款共计231.098212万元。经调解，双方未能达成调解协议。本案的争议焦点为：1.双方建设工程施工合同的效力；2.就双方已经确认的欠付工程款，宁波住建公司主张按应付款以日千分之一计算违约金是否过高；3.抚州仙峰公司应否支付宁波住建公司机械设备闲置、安全防护措施、现场遗留材料设备及物件等停工期间的损失142万元，安装工程费329.05947万元，分包配合费22.533万元；4.宁波住建公司就案涉工程是否享有优先受偿权。一、关于双方建设工程施工合同的效力本院认为，抚州仙峰公司有相应的房地产开发资质，宁波住建公司有相应的建设工程施工资质，双方自愿订立建设工程施工合同，意思表示真实，不违反法律规定，该合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，双方应当按照约定全面履行自己的义务。宁波住建公司依约施工，抚州仙峰公司应当落实开发资金，依约支付工程款。现因抚州仙峰公司的原因导致案涉工程长期停工，合同无法继续履行，并最终导致双方协商一致解除合同，抚州仙峰公司应当对此负全部责任。双方在协商过程中达成的《抚州仙峰商业中心一期ABCD四区主体及地下室和人防主体工程结算工程总造价确认协议书》《建设工程施工合同款项支付及解除协议书》《抚州仙峰商业中心一期ABCD四区及地下室（非人防区和人防区）安装预埋工程结算总造价确认协议书》《抚州仙峰商业中心一期工程现场遗留材料设备等物件确认书》，亦均系双方的真实意思表示，对双方具有法律拘束力。二、关于双方已经确认的欠付工程款，宁波住建公司主张按应付款以日千分之一计算违约金是否过高本院认为，就宁波住建公司已完成工程量的造价（不包括争议内容金额等），双方共同委托了第三方专业机构深圳市普利工程咨询有限公司审核，经审核，审定金额为18302.3876万元。双方也据此达成了《建设工程施工合同款项支付及解除协议书》。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十二条规定，应当确认宁波住建公司已完成工程量的造价（不包括争议内容金额等）为18302.3876万元。抚州仙峰公司支付了14080万元（13080万元+1000万元），尚欠付工程款4222.3876万元，其理应按照双方2019年1月21日的解除协议书约定的期限予以支付。该解除协议书第二条约定，剩余5%第五次支付时间为2020年2月底付清（并开发票），且抚州仙峰公司可在该约定的时间节点后7天内按期支付，因该部分工程款尚未到达支付时间，故本院对宁波住建公司要求支付该部分工程款261.11938万元（5222.3876万元×5%）的诉讼请求不予支持，抚州仙峰公司应当支付宁波住建公司3961.26822万元（5222.3876万元×95%-1000万元）。对于解除协议书第二条中有关宁波住建公司开具发票及移交资料的约定义务，根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，宁波住建公司可以待抚州仙峰公司履行该付款义务后履行。逾期付款违约金的计算。该解除协议书第二条约定，抚州仙峰公司若未按以上要求支付款将承担应支付款项的日千分之一的违约金。宁波住建公司主张应当按照双方约定计算逾期付款违约金，抚州仙峰公司则主张该约定计算标准过高。由于双方合同已经实际解除，抚州仙峰公司未依约支付工程款，宁波住建公司的损失主要是应付款的利息损失，故双方约定按日千分之一计算违约金过高，应予调整。本院根据《中华人民共和国合同法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，酌情确定按年利率24%计算逾期付款违约金。经计算，抚州仙峰公司应支付宁波住建公司从2019年1月29日计算至2019年12月1日的逾期付款违约金共计546.6375万元（详见判决书所附《利息计算表》）。2019年12月2日以后至款项付清日止的逾期付款违约金，以欠付工程款为基数，按年利率24%计算。三、关于抚州仙峰公司应否支付宁波住建公司机械设备闲置、安全防护措施、现场遗留材料设备及物件等停工期间的损失142万元，安装工程费329.05947万元，分包配合费22.533万元本院认为，抚州仙峰公司与宁波住建公司就机械设备闲置、安全防护措施、现场遗留材料设备及物件等停工期间的该部分损失已经达成一致，确认为142万元，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十四条规定，抚州仙峰公司应当支付宁波住建公司相应的停工损失142万元。双方就安装工程费亦已达成一致，确认为329.05947万元，抚州仙峰公司应当予以支付。关于分包配合费。根据双方建设工程施工合同第二条及附件一的约定，土方、桩基工程属于发包人指定分包工程，宁波住建公司作为总承包人可以按该分包工程结算价的1.5%收取分包配合费。抚州仙峰公司已支付桩基工程款1271.1万元、土方工程款231.098212万元，宁波住建公司同意以此计算分包配合费，故抚州仙峰公司应当支付相应的分包配合费22.53297万元[（1271.1万元+231.098212万元）×1.5%]。四、关于宁波住建公司就案涉工程是否享有优先受偿权本院认为，抚州仙峰公司与宁波住建公司于2019年1月21日解除合同，宁波住建公司于2019年7月16日提起本案诉讼，没有超过六个月，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，可以依法主张建设工程价款优先受偿权。根据该解释第二十一条规定，建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。因此，宁波住建公司主张的逾期付款违约金、停工期间的损失、分包配合费因不属于建设工程价款范围，不能主张优先受偿。但是，宁波住建公司已完成工程量的造价（不包括争议内容金额等）以及安装工程费属于建设工程价款范围，其依法可以主张优先受偿。综上所述，宁波住建公司的部分诉讼请求成立，本院予以支持；对不合理的诉讼请求，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第九十三条、第一百一十四条、第二百八十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十二条、第十七条、第二十一条、第二十二条规定，判决如下：一、抚州仙峰商业中心投资有限公司支付宁波住宅建设集团股份有限公司工程款4290.32769万元（3961.26822万元+329.05947万元），该款限于本判决生效之日起15日内付清。二、上述4290.32769万元，宁波住宅建设集团股份有限公司就其承建工程的工程折价或者拍卖的价款优先受偿。三、抚州仙峰商业中心投资有限公司支付宁波住宅建设集团股份有限公司2019年1月29日至2019年12月1日的逾期付款违约金546.6375万元，该款限于本判决生效之日起15日内付清；2019年12月2日以后的逾期付款违约金以实际欠付工程款为基数，按年利率24%，计算至款项付清之日止。四、抚州仙峰商业中心投资有限公司支付宁波住宅建设集团股份有限公司停工损失142万元，该款限于本判决生效之日起15日内付清。五、抚州仙峰商业中心投资有限公司支付宁波住宅建设集团股份有限公司分包配合费22.53297万元，该款限于本判决生效之日起15日内付清。六、驳回宁波住宅建设集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费320692元，财产保全费5000元，合计325692元，由宁波住宅建设集团股份有限公司负担32524元，由抚州仙峰商业中心投资有限公司负担293168元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院；同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，向江西省高级人民法院交纳上诉案件受理费（交纳上诉案件受理费账号：14×××42-3，户名：江西省高级人民法院，开户银行：中国农业银行南昌市环湖支行）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判长  邹志伟审判员  刘志军审判员  王 琳二〇一九年十二月二日法官助理周超书记员刘晓欢附：利息计算表            利息计算表                  1.利息=计息本金×24%÷365天×天数；      2.应付工程款=5222.3876万元×付款比例；      （付款比例：2019.01.28付款20%；2019.03.07付款30%；2019.07.07付款40%；2019.11.7付款5%；2020.03.07付款5%）      3.计息本金=应付工程款-实付款+应付日之前的未付工程款；                  起止时间              天数              应付工程款      （万元）              实付款      （万元）              计息本金      （万元）              利息      （万元）                  2019.01.28                                          1044.47752                                                            2019.01.29              2019.02.01              4                                          1044.47752              2.747118957                  2019.02.02              2019.03.07              34                            400              644.47752              14.40804538                  2019.03.07                                          1566.71628                                                            2019.03.08              2019.04.01              25                                          2211.1938              36.34839123                  2019.04.02              2019.05.21              50                            100              2111.1938              69.40911123                  2019.05.22              2019.06.05              15                            100              2011.1938              19.836432                  2019.06.06              2019.06.26              21                            100              1911.1938              26.39018288                  2019.06.27              2019.07.07              11                            200              1711.1938              12.37685379                  2019.07.07                                          2088.95504                                                            2019.07.08              2019.08.27              51                                          3800.14884              127.4351282                  2019.08.28              2019.11.07              72                            100              3700.14884              175.1741697                  2019.11.07                                          261.11938                                                            2019.11.08              2019.12.01              24                                          3961.26822              62.51206835                  小计                                                                                         546.6375018      相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十二条当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。