上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初1462号原告：上海洲源投资管理有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：刘灿明，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈红梅，上海海耀律师事务所律师。被告：上海舒占家居用品有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：查战岗，该公司总经理。委托诉讼代理人：卜兴发，上海信昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：张佳音，上海信昌律师事务所律师。原告上海洲源投资管理有限公司(以下简称“洲源公司”)与被告上海舒占家居用品有限公司(以下简称“舒占公司”)承揽合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。洲源公司的委托诉讼代理人陈红梅、舒占公司的委托诉讼代理人张佳音到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洲源公司向本院提出诉讼请求：1.判决确认洲源公司与舒占公司签订的《橱柜制作安装合同》于2018年10月1日解除；2.判令舒占公司向洲源公司支付自2018年2月28日起至洲源公司委托的第三方完成剩余工程之日止的逾期违约金，以及自2018年5月25日起至洲源公司委托的第三方完成剩余工程之日止的逾期违约金(每逾期一天，按照暂定总价的1‰标准计算)；3.判令舒占公司返还洲源公司已支付的预付款525,472.20元；4.判令舒占公司向洲源公司支付律师代理费用3万元。诉讼过程中，洲源公司变更第2项诉请为：判令舒占公司支付逾期违约金331,585.38元(其中，以491,312元为基数，自2018年2月28日起至2018年10月1日止，以1,260,264元为基数，自2018年5月25日起至2018年10月1日止，按每日千分之一标准)。事实和理由：2018年1月31日，洲源公司与舒占公司签订《橱柜制作安装合同》，约定由舒占公司承包洲源公司开发的位于上海市徐汇区龙华路XXX号四期酒店式公寓里的橱柜制作与安装工程，洲源公司按每批橱柜交货时间向舒占公司发出订货通知，舒占公司应当在接到订货通知后20天内完成相应的橱柜安装，并达到洲源公司的验收标准。合同生效后，洲源公司分别于2018年2月7日、2018年5月4日向舒占公司发出公寓5楼至6楼的橱柜订货指令单和公寓1楼至4楼的橱柜订货指令单，订单价格分别为491,312元和1,260,264元。洲源公司根据合同约定向舒占公司支付了上述两份指令单相应价格30%的预付款，但舒占公司均未能在接到订货通知后20天内完成上述两批橱柜的安装。舒占公司在洲源公司催促下，虽然多次承诺会在一定期限内完工，但实际拖延至今仍尚未完工。且经洲源公司现场查看，已安装的橱柜部分也存在诸多质量问题。鉴于舒占公司的上述行为已经构成严重违约，并给洲源公司造成了重大经济损失，故洲源公司于2018年9月30日向舒占公司发送律师函，通知其解除双方签订的合同，并要求其支付逾期违约金。然舒占公司于2018年10月1日收到该律师函后并未予以回应。为此洲源公司提起本案诉讼，请求判如所请。舒占公司辩称，同意《橱柜制作安装合同》于2018年10月1日解除，不同意洲源公司其余诉请。由于洲源公司提供的施工条件不允许，导致舒占公司无法按时进入场地施工，无法按期完成合同约定的定作安装内容。2018年2月，舒占公司收到洲源公司的第一张指令单时，现场是毛坯房，舒占公司无法入场进行装修，无法进行合同约定的安装内容。后期，现场不止舒占公司一家装修公司。由于后期工地上，洲源公司与其他装修公司发生矛盾，导致舒占公司无法按时完成施工，且现场没有电，舒占公司无法进行工作。舒占公司多次向洲源公司反映情况，双方也进行了多次沟通交流。目前的状况是原告的过错所致。舒占公司涉及284个房间的安装，对于施工条件已经具备的房间，舒占公司已经完成了所有工作，被告并未违约。洲源公司要求的违约金标准过高，要求法院调整，且应按照未完成的部分计算。合同中没有约定律师费，原告该诉请于法无据。后舒占公司补充答辩意见：未完成工作的原因在洲源公司方，违约金的计算起点不应该是2018年2月28日、2018年5月25日，根据合同的约定，由于最终竣工时间不断调整，所以舒占公司认为2018年8月30日为洲源公司给舒占公司的最终时间，如果要支付违约金也应当从这个时间点开始计算。洲源公司与舒占公司的合同总价款为170多万元，但洲源公司请第三方补充施工的花费竟然有100万元，明显不合理，舒占公司不认可洲源公司提供的第三方家具制作安装合同。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月，洲源公司(甲方)与舒占公司(乙方)就上海市龙华路XXX号航母四期公寓(下简称涉讼公寓)的橱柜制作、安装签订《橱柜制作安装合同》，约定：乙方为甲方制作、安装橱柜，并负责甲方的安装、售后，材料更换由乙方承担费用；本合同及附件中的价格为橱柜的制作以及到现场安装调试并达到验收要求的包干价格；乙方按本合同约定的标准包工、包质量、包验收(通过甲方主验收)、包安装、包工期、包风险，包售后服务等承包方式，按照甲方确定的设计施工图、材料承包橱柜的安装；数量以本合同确定的为准，实际数量以甲乙双方共同签证为准，按实结算，单价按合同附件一中的包干单价自行；本合同签订后，甲方按每批橱柜交货时间向乙方发出订货通知，乙方接到订货通知后20天内完成本通知单要求的橱柜的安装，并需通过甲方的验收标准(每次下单不超过100套)；施工过程中如遇甲方责任或不可抗力等因素所延误的工期，经甲乙双方签字认可调整，以此确定竣工日期；本合同包干单价为欧式房间10,016元，现代简约房间为8,476元，此价已含运费、安装费、五金配件、成品保护费及其他完成安装的一切费用，乙方需开正规发票，甲方承担税金的3%；本合同签订后，乙方根据甲方指令单分批生产、安装，甲方在3个工作日内向乙方支付指令单相应价款的30%作为预付款；指令单相应工程全部完工，甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后的5个工作日内，甲方监理提交确认报告、结算等文件，并经甲方财务确认后，向乙方支付合同结算款的40%；全部工程竣工验收3个月内支付合同结算款的25%；余款5%作为保修金，若乙方无违约行为，甲方在保修期期满7个工作日内向乙方结清；本合同橱柜的安装保修期为24个月(通过验收之日起计算)；保修期内，如因安装引起的故障，乙方必须在接到通知后的48个小时内派员维修，因安装质量问题引起的损坏，乙方免收一切费用，否则乙方可适当向甲方收取更换的安装成本；若乙方在收到通知后不及时派员维修，费用在保修金内扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿；甲方有责任向乙方提供必要的场地和施工用电，按约定向乙方支付合同价款；甲方委派现场代表，监督、检查产品、工程的质量，协调工作中发生的有关事宜，负责解决施工过程中遇到的问题；乙方按约定向甲方提供产品完成安装；乙方委派现场代表，负责施工期间的施工质量、安全问题，协调工作中发生的有关事宜；施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担；除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则违约方须承担违约责任；若乙方未能按本合同约定时间安装的，视为乙方违约，每逾期一天，按本合同暂定总价款的1‰向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。在该合同《附表一购销合同(欧式房型)》、《附表二购销合同(现代简约房型)》中记载：欧式房型10,016元、现代简约房型8,476元为单间包干价，不再增加或减少任何费用。其中《附表一购销合同(欧式房型)》中记载：橱柜2,638元(包括上柜800元、下柜1,120元、台面718元)、卫浴柜1,518元(包括上柜525元、下柜375元、台面618元)、客厅柜4,300元(包括衣柜2,880元、电视柜1,200元、台面220元)、过道柜1,560元(包括鞋柜480元、储物柜1,080元)，总计10,016元。《附表二购销合同(现代简约房型)》中记载：橱柜2,638元(包括上柜800元、下柜1,120元、台面718元)、卫浴柜1,518元(包括上柜525元、下柜375元、台面618元)、客厅柜(衣柜)2,160元、过道柜2,160元(包括鞋柜480元、储物柜1,680元)，总计8,476元。2018年2月7日，洲源公司经办人周某某通过微信向舒占公司法定代表人查战岗发送“工程报价.xlsx”文件，内容为涉讼公寓5楼、6楼报价，总价为491,312元。查战岗于当日回复，“确认好了”。2月8日，洲源公司向舒占公司支付了预付款147,393元。2018年2月26日，周某某微信查战岗：“橱柜做的怎么样了”，查站岗回复周某某：“设计师要和你确认方案，年前方案都不能生产，现场还用很多没水平线，约个时间”。同日，周某某微信查战岗：“行，开会的话我通知你”“明天下午2：30龙华开会”。查站岗回复周某某：“好我让设计师去一下”。2018年3月5日，查战岗微信周某某：“我们没有平面图，只有土建图，但是土建图也是之前的版本”，周某某作语音回答。2018年3月9日，查战岗将“龙华工地图纸.dwg”微信发给周某某，并称：“方案确定一下”。2018年3月20日，周某某微信查战岗：“下午来开个会吧，把问题都一个个理清楚”。2018年3月23日，查战岗微信周某某：“都要台上盆对么？”周某某作语音回答。2018年4月9日，查战岗用微信发送水斗照片，并表示“这个能用吗，请尽快确认”。周某某回复：“上面不是有么，XXXXXXXXX”。2018年4月12日，周某某微信查战岗：“水斗到了，你路过来东华拿下吧”。2018年4月17日，周某某微信查战岗：“小的水斗到了，今天来拿水斗么”，查战岗回复“去的”。2018年4月17日，周某某微信查战岗：“还有多久好”。2018年4月25日，查战岗出具书面承诺，内容为：2018年5月3日前，“5楼橱柜、卫生间柜完成，6楼卫生柜完成”。在该承诺书中，查战岗又承诺：“1楼到4楼所有卫生间柜、厨房柜、储物柜、鞋柜，2018年5月20日全部完工”。2018年4月26日，周某某微信查战岗：“昨天台盆都到了，还有鞋柜你也都没装”，查战岗回复：“我明天在现场”、“现在总包再接管子”、“我明天安装”。2018年4月26日，周某某微信查战岗：“6楼都接好了”、”5楼基本上也都接好了”。2018年5月4日，洲源公司向舒占公司发送“龙华2577四期公寓1-4层施工指令单”邮件，邮件内容为：“我司龙华2577四期公寓1-4层(含厨房间橱柜、卫生间卫浴柜、鞋柜)于今日2018年5月4日下达指令单，要求贵司必须于2018年5月25日前完成上述三种柜体所有1-4层楼所有房间的安装。若施工延期，则作为违约处理”。在《龙华路XXX号四期公寓1-4楼施工指令单》中记载总价为1,260,264元，预付款30%为378,079.20元；“由于乙方之前5、6楼施工单项目延期完工，故甲方本次1-4楼施工预付款将延期支付，但乙方不可影响合同总工期。本次指令单按以上内容即2018年5月7日起，须在2018年5月25日前交付甲方所有龙华2577四期公寓1-6楼上述所有柜体安装完毕，凡有延期，视为合同违约，按合同金额每延期一日扣除1%总工程款”。2018年5月7日，查战岗微信周某某：“周总，打好款通知我一下”，周某某回复：“李总说给你20W先”、“因为4楼很多不能做”。查战岗回复：“这后面怎么做”、“这只能做两个楼面，按合同来吧，不然后面工期来不及了”、“生产肯定要先做的，我们要垫的很多呀”。周某某回复查站岗：“你先做起来”、“做得好会补你的”。查站岗微信周某某：“我知道，可这是预付款呀”。周某某回复查站岗：“你先做，看看你做的怎么样，觉得你做的不错，后面的钱不会少你的”。查站岗微信周某某：“我们公司财务也是按预款下单的，我们生产好了，可以把货送到现场”、“这样公司不同意，接近38万，现在只付20万，我怎么向财务说，质量问题肯定没问题的”。周某某回复查站岗：“主要是你之前”。查站岗微信周某某：“前期是现场不能安装我们停下来了，不然我早就安装好了”、“现在这样付，才不到百分之16”、“我们上次3月24日都进场了，不能安装停下来了”、“我们后面门板全都要装，你给李总说一下吗，谢谢了”、“现场砖贴的慢，没办法，不然颜色不对”。2018年5月8日，洲源公司向舒占公司支付了预付款20万元。当日，查站岗微信周某某：“收到，20万了，后面17万8什么时候付”。周某某回复查站岗：“你先做起来”、“做得好会付的”。2018年5月11日，周某某微信查战岗：“李总说1、2楼全部用白色家具”。当日，洲源公司向舒占公司发送“请全部改用白色现代家具指令单”邮件。2018年5月12日至5月14日，查战岗向周某某发“龙华大房间橱柜-改4566_MODEL.PDF”文件6份。期间，查战岗微信周某某：“卫生间改动、落差100，下个邮件给我”。2018年5月14日，洲源公司向舒占公司发送“龙华2577四期公寓浴室柜改低100”邮件，表示“请将浴室柜水斗台面改低100。洗衣机台面保持原高度不变”。2018年5月22日，查站岗微信周某某：“后面预付款怎么付”。2018年6月1日，洲源公司向舒占公司发送“施工催促函”邮件，内容为：“据我司员工今日实地查看，我司龙华四期公寓5楼厨房间、卫生间柜子门板全部没做；6楼厨房间柜子没装，厨房柜子门板也没装。这已严重违反了合约约定工期和进度，现我司要求尽快完成施工，并确保在6月10日前完成如下：1、1楼、3楼所有橱柜、鞋柜、卫生间浴柜及门板安装。2、5楼橱柜门板、卫生间浴柜门板安装及鞋柜安装。3、6楼浴室柜门板安装。4、所有5层橱柜台上盆安装”。2018年6月8日，查战岗在《橱柜安装进度计划表》的“如逾期未完成，按照合同罚款条约双倍扣款”下方签名。在该计划表中记载：一层，2018年6月12日，把橱柜、鞋柜、卫生间、台面与台盆安装完成；二层，2018年7月3日，把橱柜、鞋柜、卫生间、台面与台盆安装完成；三层，2018年6月17日，把橱柜、鞋柜、卫生间、台面与台盆安装完成；四层，2018年7月3日，把橱柜、鞋柜、卫生间、台面与台盆安装完成，2018年6月23日把储物柜安装完成；五层，把未安装好的门板、台面与鞋柜安装完成，2018年6月12日把509室样板柜安装完成；六层，2018年6月20日把台面、台盆门板与鞋柜安装完成，2018年6月23日把储物柜安装完成，2018年6月12日把欧式样板柜安装完成。在备注栏中记载：“一楼完工给予2楼和4楼预付款”；二层“收到预付款，开始生产”；四层“收到预付款，开始生产”。当日，洲源公司向舒占公司发送“橱柜工程催促单”，内容为：“根据我司2018年6月8日工程会要求，我司要求你司按附件进度表约定，按时完成所有工程内容，否则按照合同罚款条约双倍扣款，并尽快给到我司相应的所有未装台盆的要货通知单”。2018年6月10日，周某某微信查战岗：“今天又没人”、“有多少人”、“你确认下，现场的人说没看到你们的人”。查战岗均以语音回答。2018年6月20日，查战岗微信周某某：“周经理，你下午去看样板房了吗”、“看的怎么样”、“预付款怎么说”。6月21日，周某某微信查战岗：“李总说衣柜要再考虑一下”、“鞋柜这边先停下”。6月22日，查战岗微信周某某：“台盆也放好了”、“再拖就没意思了”。同日，周某某微信回复查战岗：“我和李总说了”、“他知道了”、“钱打过来了”。当日，洲源公司向舒占公司支付了预付款178,079.20元。2018年6月25日，周某某微信查战岗：“你做个样板先确认一下”。2018年7月2日，洲源公司向舒占公司发送“现场垃圾清除及施工进度催促”邮件，内容为：“根据我司会议纪要，你司承诺并签定保证书于我司7月3日完成所有工程，现2、4层尚有大量柜体未完成安装，且现场残余施工垃圾极度脏乱，请你司尽快完成残余工程及垃圾清除”。2018年7月3日，周某某微信查战岗：“你合同拍我看看”、“没说不包含龙头啊”。查战岗微信周某某：“我们签只签的负责把台下盆安装好，如包水头安装肯定写在合同”。2018年7月4日，洲源公司向舒占公司发送“橱柜下水管道固定安装事宜”邮件，内容为：“由于之前贵司提出橱柜安装范围内的下水管道安装固定后你方橱柜安装不便，所以在例行工程会议中我方、总包方与贵司一致通过末端下水管道的安装固定由贵司在橱柜安装过程中一并完成，固定所需胶水材料由总包方提供。现发现贵司在橱柜安装过程中并没有做下水管道的固定安装工作，管道仅放置于总管内。我方工程监理人员发现后经多次通知，你方仍拒不安装固定该段下水管道。现正式通知贵司如橱柜内下水管道你方不安装固定，我方将对贵司承担的龙华路2577公寓工程项目不予验收，由此发生的安全隐患及造成的一切经济损失及由贵司承担”。2018年7月15日，周某某微信查战岗：“还要多久啊？”查站岗微信回复周某某：“还在改，等一下设计师改好发给你”。周某某微信查战岗：“什么时候好？给个时间”、“转个文件转了那么久？”当日，查站岗将“龙华大房间橱柜.dwg”、“龙华大房间橱柜-模型5.pdf”、“龙华大房间橱柜-模型3.pdf”等文件通过微信发给周某某。2018年7月19日，洲源公司向舒占公司发送邮件，内容为：“4、6楼洗手间门口的小衣柜材料未到，现有橱柜缺线条，要尽快发到施工现场”。2018年7月24日，查站岗将“现代衣柜样板图纸-A立面图纸.pdf”、“现代衣柜样板图纸-平面图.pdf”等文件发给周某某。当日，洲源公司向舒占公司发送“龙华四期公寓违约责任”邮件，表示：“现你司目前为止连第一批的工程至今都未完成，且仍有大量工程未完工，造成我司工期延误至今，导致后续的分包单位也无法完工，我司现发出通知，要求你司于7月底前完成所有剩余工程，并且根据合同违约条款，由你司承担违约责任”。2018年8月1日，周某某微信查战岗：“橱柜开孔都好了么？”、“油烟机要进来了”、“小衣柜做得怎么样了”、“多久能完工”。8月6日，周某某微信查战岗：“怎么样了？现在什么进度”、“小衣柜已经都到现场了？”、“4、6楼的小衣柜多久弄好”。8月7日，周某某微信查战岗：“明天开会别忘了，再提醒你一下”。查站岗回复周某某：“好”。8月8日，周某某微信查站岗：“什么时候到”、“都在等你”、“你直接来2楼”。8月10日，周某某微信查战岗：“开洞，清扫的活呢”。8月14日，周某某微信查站岗：“人呢”。查站岗微信回复周某某：“我安排人去了。”周某某微信查站岗：“来了几个人？”。2018年8月20日，洲源公司向舒占公司发送邮件，内容为：“我司与贵司于2018年1月31日签订龙华路XXX号公寓《橱柜制作安装合同》。完工日期贵司严重延误，造成我司该项目至今无法竣工，损失重大。就延误工期我司多次联系贵司均无法得到有效解决，且贵司安装人员多次离场不知所谓。截止2018年8月20日，贵司依然无法按合同约定及双方协商的最后日期完成制作及现场安装。现通知贵司，请于2018年8月30日前完成约定的安装施工内容，否则我司将解除与贵司的合同，同时追究贵司延误工期所造成的一切经济损失”。2018年8月21日，洲源公司通过EMS向舒占公司邮寄《通知函》，内容为：“我司与贵司于2018年1月31日签订龙华路XXX号公寓《橱柜制作安装合同》。完工日期贵司严重延误，造成我司该项目至今无法竣工，损失重大。就延误工期我司多次联系贵司，均无法得到有效解决，且贵司安装人员多次离场不知所谓。截止2018年8月20日，贵司仍然无法按合同约定即双方协商的最后日期完成制作及现场安装。现通知贵司，请于2018年8月30日前完成约定的安装施工内容，否则我司将解除与贵司的合同，同时追究贵司延误工期所造成的一切经济损失”。该《通知函》于2018年8月22日被签收。2018年8月22日，周某某微信查站岗：“？”、“报人数”。查站岗当日微信回复周某某：“4个”。周某某微信查站岗：“人在哪？”、“现场说没看到”。8月27日，周某某微信查站岗：“洗衣机的洞都挖好了没”。2018年9月25日，周某某微信查站岗：“明天下午两点龙华，要找你谈话”。2018年9月26日，查站岗在《送货单》中的“实出281个科勒台盆，现场已安装242个，应归还上海洲源投资管理有限公司39个台盆”下书写“本人未清点，清点后还39个台盆”并签名。2018年9月30日，洲源公司委托律师致舒占公司《律师函》，内容为：“……后洲源投资公司分别于2月7日发出982,624元的订货指令单，于5月4日发出491,312元的订货指令单，贵司按约本该先后于2月28日、5月25日完成橱柜安装并经过验收，但贵司至今未能按约交工验收任何一批，两批橱柜至今均已逾期达6个月之久。同时贵司已施工部分存在严重质量问题，主要问题在双方往来邮件、函件中均有反映。贵司的上述行为，致使委托人洲源投资意图5月25日完成橱柜安装，以便龙华路XXX号航母四期公寓及时投入对外租赁经营的合同目的长期不能实现，给委托人洲源投资造成重大经济损失，贵司的行为已经构成根本违约……基于贵司上述违约行为和合同条款关于违约责任的约定，现本律师受上海洲源投资管理有限公司委托，郑重通知贵司如下：一、因贵司构成根本违约，上海洲源投资管理有限公司依约解除龙华路XXX号航母四期公寓的《橱柜制作安装合同》，本合同自通知送达之日起解除。二、截止2018年9月30日，贵司依约应当按‘每逾期一天，按本合同暂定总价款的1‰’的标准赔偿上海洲源投资管理有限公司合同逾期违约金共273,169.47元人民币(982,624×1‰×214天+491,312元×1‰×128天)；该违约金不足以弥补贵司根本违约行为给洲源投资造成的实际经济损失的，洲源投资有权要求贵司赔偿全部经济损失。三、因贵司构成根本违约，贵司返还上海洲源投资管理有限公司前期已经支付的预付款。四、鉴于贵司严重延误工期，洲源投资公司将另行委托第三方继续完成未完成工程，所需全部费用应当由贵司承担”。同年10月1日，该《律师函》被签收。2018年12月6日，上海市公安局徐汇分局龙华派出所接警。在该《上海公安局案(事)件接报回执单》中记载：“2018-12-06……报警人在龙华路2577弄内，称：30多人打架，无持械，无需救护，讨工资引起，请民警到场处理。我所民警到场后了解系合同纠纷，乙方到甲方讨说法，双方发生纠纷，未打架。告知通过合法途径解决”。同月10日，上海市公安局徐汇分局龙华派出所接警。在该《上海公安局案(事)件接报回执单》中记载：“2018年12月10日12时许，谢广伟报警称二十多人到龙华路2577弄2期讨要工资”。又查明：洲源公司为本案纠纷，与上海海耀律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师代理费为3万元。再查明：2019年1月8日，洲源公司向本院提起诉讼，要求：1.确认洲源公司与案外人上海荣欣装潢设计有限公司(以下简称“荣欣设计公司”)签订的《2577创意园四期公寓精装修施工合同》于2018年10月1日解除；2.判令荣欣设计公司向洲源公司支付合同暂定总价10%的违约金638,750.688元；3.判令荣欣设计公司向洲源公司支付自2018年2月1日起至2018年10月1日止的工期逾期违约金9,819,819.19元；4.判令荣欣设计公司向洲源公司支付公证费用18,000元；5.判令荣欣设计公司向洲源公司支付律师代理费7万元。该案的案号为(2019)沪0104民初1792号(以下简称“1792号案件”)。洲源公司在该案中诉称：2017年11月2日，洲源公司与荣欣设计公司签订《2577创意园四期公寓精装修施工合同》(以下简称“施工合同”),约定由荣欣设计公司承接洲源公司开发的涉讼公寓的精装修工程，工期为90天(2017年11月2日开工，2018年1月31日竣工)。合同签订后，荣欣设计公司并未按约制定和提交施工进度计划，施工过程中又因人员安排不足、管理混乱无序等原因，导致涉讼公寓的装修工程进度缓慢，至合同约定的竣工日到期，尚有大量工程尚未完工。洲源公司曾多次要求荣欣设计公司加派人力以尽快完成剩余工程，并为了督促荣欣设计公司赶工，提前向荣欣设计公司支付了部分工程款100万元，但荣欣设计公司却逾期长达数月仍未能完工，甚至于2018年7月18日擅自撤场，造成洲源公司四期工程土地租金损失高达5,069,493元。此外，荣欣设计公司已完工的部分工程还存在诸多质量问题。荣欣设计公司已完成的隐蔽工程，是在荣欣设计公司违反合同约定未通知洲源公司并经洲源公司验收合格的情况下擅自进行的覆盖，导致洲源公司未能对隐蔽工程进行验收。后洲源公司经初步检查，已发现荣欣设计公司安装的电线并非合同所约定的品牌和规格，并且施工的空气开关质量、存水实验、管道试压等方面质量存疑。另关于水表的采购、安装，因荣欣设计公司未遵照合同条款履行，该部分工程最终是由洲源公司自行采购、安装完成。2018年9月30日，洲源公司向荣欣设计公司发送律师函，通知其解除双方签订的上述合同并支付相应违约金，另告知荣欣设计公司，洲源公司将依照合同相关约定另行委托第三方继续完成未完成工程，而所需费用则根据合同的相关约定均由荣欣设计公司承担。荣欣设计公司于2018年10月1日签收该律师函，但并未予以回应。2018年12月6日、10日，荣欣设计公司纠集多人闯进洲源公司施工现场滋事，干扰洲源公司聘请的第三方施工单位正常施工作业，洲源公司被迫报警。在1792号案件中，本院依法追加案外人上海企通机电设备安装工程有限公司(以下简称“企通公司”)作为第三人参加诉讼。企通公司在该案中述称，本案工期延误是事实，荣欣设计公司是按照合同的约定给付了工程款，但企通公司也是按照合同在履行义务。因为荣欣设计公司没有组织好甲供材等问题，所以企通公司无法按照工程进度施工。在1792号案件中，洲源公司、荣欣设计公司、企通公司对以下事实无争议：2017年11月2日，洲源公司与荣欣设计公司签订《2577创意园四期公寓精装修施工合同》，约定，工程内容包括楼地面工程(水泥砂浆基层、瓷砖铺贴、含石材防污处理的石材铺贴、地板铺装、厨房卫生间楼地面防水等)、立面工程(墙面石膏找平、瓷砖铺贴、门套和门扇及五金的采购安装；门洞边缝填塞、批荡处理、洗涮台的制作与安装、墙面基层处理)、天棚工程(软钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、木作造型吊顶、腻子、乳漆胶；原顶天棚混合砂浆，木制作及防火漆处理等)、电子系统工程(电器配管及配线工程、开关插座采购安装；排气扇的定位开孔及安装、相关收边收口及电器系统调试等)、给排水系统工程(卫浴间地漏、拖把池的提供、安装；给排水管及其管件的采购安装及系统调试工作等)等；开工日期为2017年11月2日(以甲方工程部现场书面通知为准)，竣工日期为2018年1月31日(完成全部工程并经甲方确认验收合格)；本工程以甲方提供或确认的精装修设计施工图纸和样板房为依据，采用含税总价包干方式承包，标准房间A(欧式风格)每套包干价为22,502元，标准间B(现代风格)每套包干价为19,764.12元，小房型C(现代风格)每套的包干价为18,458.40元，公共区域D包括过道、电梯厅的每层包干价96,039.50元，一层大堂E包干价待双方约定。2017年11月6日至2018年11月19日，洲源公司与荣欣设计公司互相电子邮件，荣欣设计公司要求洲源公司协调土建方与荣欣设计公司施工问题、要求洲源公司提供甲供材、要求对合同中有异议部分内容进行更改，对现场例会情况汇总、对施工中发现的问题与洲源公司进行沟通。期间，洲源公司通过电子邮件致函给荣欣设计公司，提出施工现场存在的管理混乱、施工人员少等问题，并要求荣欣设计公司增加人手补救延误的工期、兑现承诺。2018年4月3日至2018年4月28日期间，荣欣设计公司现场的施工人数未达到80人(最多57人，最少22人)。2018年4月29日至2018年5月24日期间，荣欣设计公司现场的施工人数未达到80人(最多30人，最少8人)。之后，洲源公司向荣欣设计公司发出整改通知单、通知函。本案审理中，洲源公司与舒占公司确认：舒占公司于2018年3月初进场，于同年9月26日离场。舒占公司称，离场的原因是洲源公司没有将货款给舒占公司，如果洲源公司支付给舒占公司货款，洲源公司还是愿意继续施工的。审理中，舒占公司于2019年4月30日向本院提出申请，要求对舒占公司在系争场地所做的工作成果予以鉴定。后舒占公司撤回鉴定申请，并表示在本案中，对舒占公司已交付洲源公司的工作成果不作反诉主张，另案解决。审理中，洲源公司称所有房屋均处于未完工状态。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。根据本案查明的事实以及1792号案件中当事人的诉辩称意见、确认的事实，可以证明洲源公司在与舒畅公司签订《橱柜制作安装合同》前，与案外人荣欣设计公司就涉讼公寓签订《2577创意园四期公寓精装修施工合同》，该工程内容包括楼地面工程(水泥砂浆基层、瓷砖铺贴、含石材防污处理的石材铺贴、地板铺装、厨房卫生间楼地面防水等)、立面工程(墙面石膏找平、瓷砖铺贴、门套和门扇及五金的采购安装，门洞边缝填塞、批荡处理、洗涮台的制作与安装、墙面基面处理)、天棚工程(软钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、木做造型吊顶、腻子、乳漆胶，原顶天棚混合砂浆，木制作及防火漆处理等)等，该工程的进度直接对本案所涉的橱柜制作安装有直接的影响。洲源公司在1792号案件中诉称，合同签订后，荣欣设计公司并未按约制定和提交施工进度计划，施工过程中又因人员安排不足、管理混乱无序等原因，导致涉讼公寓的装修工程进度缓慢，至合同约定的竣工日到期，尚有大量工程尚未完工。在洲源公司提前向荣欣设计公司支付部分工程款后，荣欣设计公司仍逾期长达数月未能完工，甚至于2018年7月18日擅自撤场。此外，荣欣设计公司已完工的部分工程还存在诸多质量问题。荣欣设计公司已完成的隐蔽工程，是在荣欣设计公司违反合同约定未通知洲源公司并经洲源公司验收合格的情况下擅自进行的覆盖，导致洲源公司未能对隐蔽工程进行验收。后洲源公司经初步检查，已发现荣欣设计公司安装的电线并非合同所约定的品牌和规格，并且施工的空气开关质量、存水实验、管道试压等方面质量存疑。另关于水表的采购、安装，因荣欣设计公司未遵照合同条款履行，该部分工程最终是由洲源公司自行采购、安装完成。可见，舒占公司未能如期完工的原因之一是存在基础装修工程未如期进行，施工场地存在瑕疵的问题。现洲源公司将橱柜未如期完工的责任归结于舒占公司一方，显然对舒占公司不公，亦与事实不符。故洲源公司要求舒占公司支付逾期违约金于法无据，本院不予支持。鉴于双方均同意《橱柜制作安装合同》于2018年10月1日解除，于法无悖，本院予以准许。至于洲源公司要求舒占公司返还洲源公司已支付的预付款525,472.20元，鉴于本院上述阐明的事实以及本院查明的事实，舒占公司并非未履行合同义务，故洲源公司此诉请于法无据，本院不予支持。关于律师代理费的诉请，因无合同和法律依据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、上海洲源投资管理有限公司与上海舒占家居用品有限公司签订的《橱柜制作安装合同》于2018年10月1日解除；二、驳回上海洲源投资管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费12,670元，由上海洲源投资管理有限公司负担12,630元，上海舒占家居用品有限公司负担40元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  王兆根人民陪审员  李金凤人民陪审员  陈 珊二〇一九年十月二十一日书 记 员  袁 浩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。