上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初4525号原告(反诉被告)：刘1，男，1960年8月12日生，汉族，户籍所在地上海市金山区，现住上海市金山区。委托诉讼代理人：彭某某被告(反诉原告)：朱某某，女，1964年10月7日生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：刘某3，1988年8月28日生，汉族，住上海市杨浦区。第三人：刘某3，女，1988年8月28日生，汉族，住上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室。原告(反诉被告，下称原告)刘1与被告(反诉原告，下称被告)朱某某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。2019年5月5日，经被告朱某某申请，本院通知刘某3作为本案第三人参加诉讼。审理中，被告朱某某提起反诉，本院依法受理后合并审理。2019年6月19日，因案情复杂，本案转为普通程序审理。2019年9月4日、12月27日，本院再次公开开庭审理了本案。原告刘1及其委托诉讼代理人彭某某、被告朱某某及其委托诉讼代理人刘某3、第三人刘某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘1向本院提出诉讼请求：依法分割坐落于上海市金山区石化十五村XXX号XXX室房屋，要求被告朱某某支付原告刘1一半的折价款。事实和理由：2018年7月30日，(2017)沪0116民初7110号民事判决书，判决准予原、被告解除婚姻关系，相关财产依法予以分割。但是被告朱某某在整个离婚诉讼中只字未提婚内共同财产，即上海市金山区石化十五村XXX号XXX室房屋(下称诉争房屋)。原告刘1多次与被告朱某某协商未果，故为维护自身合法权益诉至本院，请求如上。被告朱某某辩称，不同意原告刘1的诉讼请求。诉争房屋不是原、被告的夫妻共同财产。原告刘1早就签订了经过公证的合同，承诺放弃该房屋份额。根据该房屋1995年的买卖合同，房屋款项由被告朱某某支付，所以被告朱某某享有诉争房屋全部产权。诉争房屋于1995年登记在被告朱某某名下。该房屋系单位给被告的住房公积金补贴，被告朱某某不可能出卖。因此该房屋的价值就是当时购买价9,000余元。诉争房屋与原告刘1无关，而原告刘1时隔24年来起诉，属于恶意诉讼。另外，购房申请时，第三人刘某3享有该房屋50%的份额，原告刘1的份额在其签订购房合同的那天就代表其已经放弃了。第三人刘某3述称，其同意被告朱某某的意见。被告朱某某向本院提出反诉请求：1.要求分割原告刘1工商银行尾号5940银行卡2012年1月至2015年10月30日期间、2015年10月1日至2018年4月12日期间转给案外人金某某的312,500元、转给案外人刘革新40,000元、转给案外人李林军8,000元，扣除金某某汇入款138,400元，其中一半即111,050元由原告刘1支付给被告朱某某；2.要求分割原告刘1住房公积金和补充公积金289,730.66元，其中一半即144,865.33元由原告刘1支付给被告朱某某；3.要求分割原告刘1浦发银行尾号5007号卡内汇出的91,000元，其中一半即45,500元由原告刘1支付给被告朱某某；4.要求确认上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋第三人刘某3享有50%的份额，被告朱某某享有25%的份额，原告刘1享有25%的份额，并要求原告刘1协助第三人刘某3办理过户手续；5.要求原告刘1将支付给案外人刘2的500,000元遗产折价款中的四分之一即125,000元支付给被告朱某某；6.要求判决2016年、2017年、2018年原告刘1擅自将上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋租借给他人使用后赚取的租金的25%份额的折价款共48,000元给被告朱某某；7.要求判决原告刘1实名认证京东账号赠与金某某一家使用、给金某某购物款23,784.20元，其中的一半11,892.10元给被告朱某某；8.要求判决原告刘1一次性支付因其单方过错造成被告朱某某社保交金延迟，没有享受到6年国家补贴的损失和被告朱某某8年的养老金损失之和共700,000元；9.要求判决原告刘1一次性支付被告朱某某租借费补偿金共计1,550,000元；10、要求分割原告刘1支付宝账户转给案外人金某某57,000元，其中一半28,500元给被告朱某某。事实和理由：原告刘1与金某某搞了24年婚外情。刘1把24年来的资产、工资、奖金约8,280,000元都转移给了金某某。刘1和朱某某于1994年起分居，刘1没有给过朱某某一分钱。而双方的离婚判决[案号为(2017)沪0116民初7110号]却偏向搞婚外情的刘1。另外，刘1把自己进入单位至退休的所有的住房公积金和补充公积金289,730.66元占为己有，并转移给他人。刘1浦发银行尾号5007号卡内在2016年一年内汇出约800,000给他人。此外，刘1还通过支付宝、微信转给金某某支付宝及微信账户几十万元。同时，刘1在未经朱某某同意的情况下，私自授权金某某一家使用其京东账号，消费购物共几十万。上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋是第三人刘某3的动迁安置房。刘某3享有居住权，并贡献了独生子女二分之一的产权份额。因原告刘1单方面过错，造成被告朱某某社保交金迟延，没有享受到6年国家补贴的损失和8年的养老金损失共计700,000元。原告刘1恶意不修缮诉争房屋，造成房屋内部破败不堪、垃圾成堆，造成被告朱某某的严重损失。婚姻期间原告刘1没有给过被告朱某某一分钱。母女俩人24年里，14年是租借在他人房屋内，出租费850,000元。10年居住在被告朱某某母亲的房子里，欠被告朱某某母亲租借费700,000元。租借费共计1,550,000要求原告刘1给付被告朱某某。原告刘1辩称，不同意被告朱某某的全部反诉请求，认为被告的反诉请求已在离婚案件中处理过了；杨浦区的房屋法院也判决过了；且反诉请求与本案没有关联性，被告可另案起诉。其与金某某之间相互转账有进有出，基本是平的。且并非每笔进账都是夫妻共同财产，只有余额才是夫妻共同财产，自己也是有开支的。第三人刘某3述称，同意被告朱某某的全部反诉请求。第三人刘某3向本院提出诉讼请求：要求确认诉争房屋中第三人刘某3享有50%的份额，并要求原告刘1协助其办理过户手续。事实和理由：根据上海市石化总厂职工住房申请表记载：“房管处审核应配人数3人，增配人数1人，石房使用科同意调配4人户”。增配的1人系独生子女刘某3，因此第三人刘某3贡献了诉争房屋四分之二的产权份额。原告刘1辩称，不同意第三人刘某3的诉讼请求。根据上海市关于处理94分房的相关规定，第三人当时就没有资格成为产权人，现在也没有资格，且已经超过20年的诉讼时效。被告朱某某辩称，同意第三人刘某3的诉讼请求，认为当时分房与第三人刘某3有关系，且诉争房屋第三人刘某3的贡献最大。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，包括身份证复印件、户籍证明、(2017)沪0116民初7110号民事判决书、上海市不动产登记簿、公有住房买卖合同、公有住房买卖合同公证书、上海石化总厂职工住房申请表、上海石化总厂职工购买优惠价房申请表、本户人员情况表、购买公有住房委托书、上海市公有住房出售收入专用发票、公有住房出售价格计算及缴付费用表、房产证、独生子女证,本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告刘1提供诉争房屋户籍摘录，以证明诉争房屋内户籍变动情况，1994年购买诉争房屋时只有原、被告是成年人。被告朱某某、第三人刘某3对此不予认可。2、原告刘1提供诉争房屋司法估价报告及评估费发票，以证明原告申请法院对诉争房屋进行了评估并垫付了评估费。被告朱某某、第三人刘某3对此不予认可，认为评估报告系造假。3、原告刘1提供(2017)沪0110民初25914民事判决书、(2018)沪02民终3599号民事判决书，以证明被告朱某某的反诉已经由上述判决处理过。被告朱某某、第三人刘某3对真实性无异议，但认为上述判决均是违法判决。4、被告朱某某提供法院协助查询存款通知书复印件及原告刘1工商银行交易明细复印件、原告刘1银行卡明细复印件(2012年1月1日-2015年10月31日)，以证明原告刘1转给金某某267,500元及45,000元，转给案外人刘革新40,000元、转给李林军8,000元，扣除金某某汇入款138,400元，上述金额222,100元应该由原、被告一人一半分割。原告刘1对上述证据的真实性无异议，但认为银行卡内余额已经在离婚案件中处理过了。5、被告朱某某提供原告刘1住房公积金查询单(2008年10月1日-2017年8月22日)、建设银行卡明细复印件(2015年9月28日-2015年12月21日)，以证明原告刘1将公积金从建行转到浦发银行，然后又从浦发银行汇出，公积金属于夫妻共同财产，应该分割。原告刘1对上述证据真实性没有异议，但认为在离婚案件中已经处理过了。6、被告朱某某提供原告刘1浦发银行对账单(2016年1月18日-2月14日、2016年4月16日-5月10日、2016年6月21日-7月9日、2016年11月17日-12月7日)、浦发银行卡明细复印件(2016年10月13日-2016年12月28日)、浦发银行交易明细(2016年1月至12月)，以证明原告刘1在2016年从浦发银行汇出91,000元。原告刘1对浦发银行交易明细(2016年1月至12月)真实性无异议，对其余证据真实性不予认可，认为银行卡内余额已经在离婚案件中处理过了。7、被告朱某某提供本户人员情况表(刘勋武、陆梅岗、刘某3)复印件、住房配售单(受房人：刘勋武)复印件、退房单复印件、购买公有住房委托书(本市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室)复印件、上海市公有住房出售合同复印件、公有住房出售价格计算表复印件、上海市不动产权登记信息复印件、上海市不动产登记簿复印件、居民户口簿、小学毕业证、小学证明、奖状、稿费通知单及投稿材料、刘1与刘某3微信聊天记录、上海市房屋拆迁管理文件复印件，以证明本市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室是长宁区房子动迁后调配的，第三人刘某3是被安置人口，享有50%的份额。原告刘1对上述证据真实性没有异议，但认为杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋份额已经由生效判决处理过了。8、被告朱某某提供(2011)杨民一(民)初字第3971号调解书复印件，以证明原告刘1就杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋付给其兄弟刘2遗产折价款500,000元，此款系夫妻共同财产;离婚案件中法院只是分给被告朱某某25%的份额，故要求原告刘1支付125,000元。原告刘1对真实性没有异议，认为500,000元在金山法院的离婚判决中处理过了。9、被告朱某某提供房屋租赁合同(照片)、居民区居民家庭信息表(照片)、陶林妹出具的说明、录音笔录，以证明原告刘1和被告朱某某分居后，被告朱某某和第三人刘某3在外面租房居住至2009年，而原告刘1将杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋出租。原告刘1对真实性不予认可，认为与本案无关。10、被告朱某某提供其和第三人刘某3与原告刘1电话录音笔录、朱某某交社保养老金那点事、被告朱某某2017年度上海市养老保险个人权益记录单、上海市社会保险费征收专用收据(参保户名称：朱某某，2018年7月)、被告朱某某参保个人城镇基本养老保险缴费情况(2015年3月至2017年2月)、信封照片、上海农商银行存折一份，以证明被告朱某某已经到了退休年龄，但还在缴纳养老金；原告刘1承认被告50岁没拿退休金、晚交社保是其造成的。原告刘1对真实性未予确认，认为被告朱某某未缴纳保险与原告刘1无关。11、被告朱某某提供燊安公司保安与朱某某对话的视频笔录、QQ信箱截屏、中国联通账单信封照片、综合电信业务受理单照片、电信费账单照片、新浪邮箱截图、土屋预定表截图、京东订单截图、易迅快递单、美之家配货清单、刘1银行卡账单(浦发银行2009年11月16日-12月15日、2009年1月16日-2月13日、2008年4月20日-5月14日、2008年3月16日-4月14日)、金某某信用卡账单，以证明原告刘1婚内出轨，出轨对象为金某某，刘1跟金某某是婚外情关系。原告刘1认为上述证据系非法证据，真实性不认可，对证明内容也不认可，被告朱某某主张的内容系其猜测，且与本案无关。12、被告朱某某提供原告刘1支付宝转账截图，以证明原告刘1通过支付宝转账给金某某。原告刘1对真实性未持异议，但认为其支付宝有转出，也有转入，且不属于本案处理范围，应当另案处理。13、被告朱某某提供刘勋武的遗嘱复印件、死亡证明复印件，以证明刘勋武是附条件的遗赠，杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室是供原告刘1退休后居住的，而不是让其变卖的，且遗嘱只说该房屋给原告刘1继承，并没有不给被告朱某某继承。原告刘1对真实性没有异议，但认为已经在离婚判决中处理过了。14、被告朱某某提供原告刘1个人所得税缴纳申报表复印件(填表日期：2013年3月5日)、完税证明复印件(填发日期：2013年2月1日)、刘1收入证明复印件(2010年8月11日由中国石化上海石油化工股份有限公司芳烃事业部盖章)、被告制作的刘11999年1月至2015年8月缴费的基本工资统计表、刘1浦发银行对账单复印件(2008年12月20日-2009年1月14日)、被告制作的刘1其他收入统计表(1999年5月-2011年1月)、刘1养老保险个人账户记账情况复印件(打印日期：2013年8月15日)、上海石油化工股份有限公司企业年金储存结算单复印件(2005年度、2006年度)、上海华氏大药房有限公司医保定点药房专用收银单复印件(支付日期：2017年1月30日)、刘1聘书复印件(颁发日期：2014年7月)，以证明原、被告分居后原告刘1从来没有给过被告朱某某一分钱，其收入都是夫妻共同财产。原告刘1表示对被告朱某某自行制作的表格真实性与关联性均不予认可，其余证据的真实性由法院认定。15、被告朱某某提供原告刘1京东账户订单记录，以证明刘1给他人买的东西都是夫妻共同财产，被告朱某某没有授权同意原告刘1给他人买东西。原告刘1表示京东账户确实是自己的，但因其在厂里收货不便，案外人金某某只是帮自己代收货；购买的物品都是自己用的，有消费是很正常的；且该证据取得非法，也与本案无关。16、被告朱某某提供杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室国网上海市电力公司发票联复印件(2016年4月至2019年2月)，以证明杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋用电情况，2016年至2018年原告刘1擅自将该房屋出租赚取租金，租金2016年为5,000元/月，2017年为6,000元/月，2018年为7,000元/月。原告刘1对真实性无异议，但认为电费票据达不到被告朱某某的证明目的，且与本案没有关联性；杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋确实曾经出租过，具体时间记不清了，认可2017年3月至9月是有出租的，租金为5,000元至6,000元之间，租赁时间不到一年。第三人刘某3对上述证据4至16均予以认可。经审查，证据1，由相关公安机关盖章确认，故本院对其真实性予以确认，对该证据予以采纳。证据2，由本院依法委托的评估机构出具，评估程序合法，被告朱某某及第三人刘某3虽有异议，但未能提供充分证据予以推翻，故本院对该证据予以采纳。证据3，本院予以采纳。证据4、5、7、8、12、13、16，原告刘1及第三人刘某3对真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。证据6，真实性予以确认。证据9，结合原告刘1的陈述，本院对房屋租赁合同(照片)、居民区居民家庭信息表(照片)真实性予以确认。关于陶林妹出具的说明，由于陶林妹并未出庭说明情况，本院不予采纳。关于录音笔录，未获原告刘1认可，且无法证明被告朱某某的证明目的，本院不予采纳。证据10，2017年度上海市养老保险个人权益记录单、上海市社会保险费征收专用收据、参保个人城镇基本养老保险缴费情况、信封照片、上海农商银行存折，真实性予以确认。关于被告朱某某和第三人刘某3与原告刘1电话录音笔录、朱某某交社保养老金那点事，未获原告刘1认可，且并不能证明其证明目的，本院不予采纳。证据11，关于视频笔录，相关方未到庭说明情况，本院不予采纳。京东订单截图，原告刘1认可该账户系其本人所有，故本院对真实性予以确认。QQ信箱截屏、新浪邮箱截图、土屋预定表截图、美之家配货清单、易迅快递单、刘1银行卡账单、金某某信用卡账单，上述证据尚不能直接证明其证明目的，本院不予采纳。证据14，刘1个人所得税缴纳申报表复印件、完税证明复印件、刘1收入证明复印件、刘1浦发银行对账单复印件、刘1养老保险个人账户记账情况复印件、上海石油化工股份有限公司企业年金储存结算单复印件、上海华氏大药房有限公司医保定点药房专用收银单复印件、刘1聘书复印件，原告刘1对上述证据的真实性未持异议，故本院对其真实性予以确认。关于被告朱某某制作的刘11999年1月至2015年8月缴费的基本工资统计表及刘1其他收入统计表，系被告朱某某自行统计，且未获原告刘1认可，本院难以采纳。证据15，原告刘1认可该京东账户系其本人所有，故本院对该证据真实性予以确认。证据16，不能直接证明其证明目的，本院不予采纳。至于杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋租金，本院将结合房屋租赁合同及原告的陈述等综合予以判定。至于被告朱某某的反诉请求是否均属于本案处理范围，本院将综合予以评述。结合上述证据及当事人的当庭陈述，本院经审理认定事实如下：一、原告刘1与被告朱某某原系夫妻关系，于1984年4月登记结婚，1988年8月28日生育女儿即第三人刘某3。2018年7月30日，本院作出(2017)沪0116民初7110号民事判决，判决准予原告刘1与被告朱某某解除婚姻关系。二、据上海石化总厂职工购买优惠价房申请表记载：“申请人：朱某某，家庭人员：夫刘1、女儿刘某3。申请人家庭意见：‘经我们全家协商，愿按照《上海石油化工总厂优惠价房出售管理暂行办法》及《上海石油化工总厂优惠价房售后管理暂行办法》中的规定并一致同意由朱某某作为购买人，申请购买优惠价房’，签名：朱某某、刘1。申请人单位意见：按政策同意购买四人户，由上海石油化工总厂设计院总务科盖章，落款日期：1993年2月12日。主管部门审核、确认：独生子女证号174882……按规定同意购买四人户十五村XXX号XXX室。”另，据上海石化总厂职工住房申请表记载：朱某某连续工龄1985年10月，刘11981年8月。1995年1月27日，原告刘1与中国石化上海金山实业公司签订公有住房买卖合同。该合同载：“出售人为中国石化上海金山实业公司(甲方)，购房人为朱某某(乙方)，甲乙双方根据《关于出售公有住房的暂行办法》的有关规定，自愿签订本合同，以资共同遵守。1.甲方同意将座落在上海市石化地区十五村XXX号XXX室的房屋，计建筑面积44.58平方米出售给乙方。2.经该房承租人与同住成年人协商一致，同意乙方购买上述房屋，并受之委托办理购房一切手续(附委托书)。并向甲方交纳定金壹仟元整。3.甲乙双方认定上述房屋，以一九九四年规定的价格计算，房屋全部售价为人民币11,639.39元……”该合同后附购买公有住房委托书，具体内容为：“本户房屋坐落石化十五村XXX号XXX室，房屋承租人或受配人姓名朱某某。经本户同住成年人协商一致同意购买上列房屋，房屋购买人确认为刘1(此处为笔误，应为朱某某)，并委托刘1作为办理购买公有住房的一切手续”，落款处由刘1与朱某某签名。同日，上海石化地区公证处出具公有住房买卖合同公证书，证明中国石化上海金山实业公司法定代表人的代理人沈振华与刘1于当日签订了前面的公有住房买卖合同。根据《本户人员情况表》，诉争房屋户内人员为原告刘1、被告朱某某及第三人刘某3。《公有住房出售价格计算及缴付费用表》显示，家庭人口数3人，应配人口数4人，享受最长工龄14年。1995年2月27日，被告朱某某登记为诉争房屋产权人。三、2011年7月5日，(2011)杨民一(民)初字第3971号《民事调解书》确定：“一、被继承人刘勋武、陆梅岗遗留的上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房产各二分之一产权全部归刘1所有；……”。2017年12月5日，上海市杨浦区人民法院受理了刘某3诉刘1所有权确认纠纷一案，刘某3向该法院提出诉讼请求：1.请求判决刘1在上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋不动产登记信息的权利人加上刘某3的名字，并约定刘某3占二分之一产权份额；2.要求刘1在判决生效之日起5日内与刘某3共同去办理相关手续，并提交给刘某3办理手续所有凭据和文书；如果刘1没有按照判决书办理，刘1应按每日5万元支付违约金。该法院经审理后认为，“2000年，刘某3之祖父母刘勋武、陆梅岗购买国和路XXX弄XXX号XXX室公有住房产权时，刘某3虽为家庭成员之一，但尚未成年，故刘某3并不具备购房资格，刘勋武、陆梅岗将房屋登记在其二人名下，并不违反规定。刘勋武、陆梅岗去世后，刘1经法院调解继承该房屋产权并无不妥。故刘某3之诉讼请求，法院不予支持。”该法院于2018年3月5日作出(2017)沪0110民初25914号民事判决，驳回刘某3的所有诉讼请求。嗣后，刘某3不服该判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉。上海市第二中级人民法院于2018年4月24日作出(2018)沪02民终3599号民事判决，驳回上诉，维持原判。四、2017年5月25日本院受理了朱某某诉刘1离婚纠纷一案[案号为(2017)沪0116民初7110号]。该案本院经审理后认为，关于朱某某主张的离婚损害赔偿金和精神损害抚慰金，刘1虽然与案外人金某某存在经济往来，关系较为密切，但原告提供的证据尚不足以证明被告存在《中华人民共和国婚姻法》第四十六条所规定的情形。故对朱某某损害赔偿金和精神损害抚慰金的诉请，本院不予支持。关于朱某某主张的要求刘1承担社保损失700,000元，本院认为，社保缴纳和发放系由国家明文规定，朱某某并未提供充分的证据证明刘1存在的过错行为，以及朱某某实际损失的数额，且该主张系侵权损害赔偿之诉，不属于本案审理范围，本案不予处理。关于上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房产。本院认为，刘1继承的刘勋武名下二分之一的房屋应属于被告刘1的个人财产。关于陆梅岗名下的二分之一的房产，则应由陆梅岗的继承人按照法定继承予以继承。刘2和刘1在杨浦区人民法院达成调解协议时，诉争的房屋市场价格约为180万元，刘勋武和陆梅岗的银行存款为132,736.70元，刘1向刘2支付的财产折价款为500,000元，故本院认为，刘1多支付的款项即为向刘2购买应由其继承的陆梅岗名下房屋的折价款。由于刘1取得陆梅岗名下二分之一的房屋产权系在夫妻关系存续期间通过法定继承和购买取得，属于夫妻共同财产，朱某某应享有其中50%的份额。故上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房产中，朱某某享有25%的份额，刘1享有75%的份额……关于刘1名下的银行存款。经查发现刘1工商银行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内至2018年4月6日尚有余额60,273.63元；中国建设银行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内至2018年4月24日尚有余额2.41元；中国邮政储蓄银行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内至2017年12月31日尚有余额5097.70元。根据朱某某提供的被告浦发银行尾号为5007的账户明细，至2017年3月14日账户内尚有余额173,872.67元。前述金额合计239,246.41元，属于夫妻共同财产，应予以分割。刘1应支付朱某某其中的50%为119,623.20元。关于刘1银行卡内已经发生的转账及支付金额，因既有转出金额，亦有转入金额，且部分金额涉及第三人，其性质本案中无法查明，本案不予处理，朱某某可另行主张。关于刘1的住房公积金和补充公积金，因在2015年10月13日已经提取完毕，故对朱某某要求分割的诉请，本院不予支持……2018年7月30日，本院作出(2017)沪0116民初7110号民事判决，一、准予朱某某与刘1解除婚姻关系；二、刘1名下位于上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋，朱某某享有25%的份额，刘1享有75%的份额。刘1应于本判决生效之日起十日内内协助朱某某办理过户手续，相关费用由朱某某承担；三、牌号为桂42602比亚迪汽车归刘1所有；四、刘1应于本判决生效之日起十日内支付朱某某财产补偿款144,623.20元；五、驳回朱某某其他诉讼请求。五、诉讼中，本院根据原告刘1的申请依法委托上海富申房地产估价有限公司(下简称富申公司)对诉争房屋市场价值(不包括室内装修及物品)进行评估。2019年7月10日，富申公司出具司法估价报告，估价对象的市场价值(不包括室内装修及物品)为588,600元，折合每平方米建筑面积单价为13,203元。另，本次评估的评估费为2,700元，由原告刘1预缴。六、诉讼中，原告刘1向本院表示诉争房屋内装修及物品不再主张。本院认为，双方离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。关于诉争房屋。原告刘1认为该房屋系夫妻共同财产，应当进行分割。被告朱某某认为，根据诉争房屋买卖合同，原告刘1承诺放弃该房屋份额，且房款由被告朱某某支付，所以被告朱某某享有诉争房屋全部产权。第三人刘某3认为，原告刘1在购买该房屋时已经放弃了自己的份额，而因其为独生子女，才增配了1人，故其贡献了2人，因此享有诉争房屋一半的产权份额。本院认为，婚姻存续期间购得的房屋，产权虽以配偶中的一人名义登记，除有书面约定外，该房屋应为夫妻共同财产。本案中，根据《本户人员情况表》，诉争房屋户内人员为原告刘1、被告朱某某及第三人刘某3。公有住房买卖合同及购买公有住房委托书上之所以记载房屋购买人为被告朱某某，系因根据当时的公有住房购房政策，售后公有住房的产权只能登记为一人，并不能因此认定原告刘1放弃了相应的产权份额，故本院对被告朱某某及第三人主张原告刘1已经放弃诉争房屋的产权份额的意见，不予采纳。诉争房屋取得于原、被告婚姻关系存续期间，应为夫妻共同财产。在原、被告离婚纠纷一案中并未对诉争房屋进行分割，现原告刘1要求分割诉争房屋于法有据，理应支持。另，根据相关公有住房购房政策，购买公有住房的对象是获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有常住户口的公有住房承租人或年满十八周岁的同住成年人。未成年的同住人不是国家这种优惠政策的当然享受者，不被赋予购房资格，不能确权为售后公房的产权人。1995年购买诉争房屋时，第三人刘某3虽为家庭成员之一，但尚未成年，不具备购房资格，故本院对第三人刘某3要求确认诉争房屋中第三人刘某3享有50%的份额，并要求原告刘1协助其办理过户手续的诉讼请求，不予支持。经评估，诉争房屋的市场价值(不包括室内装修及物品)为588,600元。现原告刘1主张取得诉争房屋(不包括室内装修及物品)相应折价款，本院予以支持。结合本案实际情况，从照顾女方权益角度出发，本院酌情确定由被告朱某某支付原告刘1诉争房屋折价款280,000元。关于原告刘1工商银行尾号5940银行卡转给案外人的钱款、原告刘1支付宝账户转给金某某的钱款以及原告刘1浦发银行尾号5007号卡内汇出的钱款。因既有转出金额，亦有转入金额。且根据原告刘1陈述，其与金某某、上海燊安实业有限公司存在经济往来，与刘革新、李林军存在其他民事法律关系，故可能涉及案外人利益，其性质本案中无法查明，本案不予处理，被告朱某某可另行主张。关于原告刘1的住房公积金和补充公积金。经查，在(2017)沪0116民初7110号民事判决中，以“(刘1的住房公积金和补充公积金)在2015年10月13日已经提取完毕”为由，对朱某某要求分割的诉请，不予支持。因此，对于被告朱某某的上述主张，已经由生效判决作出处理。如被告朱某某认为上述判决有误，应当通过再审程序解决，本案中不予处理。关于本市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋。经查，(2017)沪0110民初25914号民事判决已驳回刘某3要求刘1在上述房屋不动产登记信息的权利人加上刘某3的名字，并约定刘某3占二分之一产权份额的诉讼请求。且(2017)沪0116民初7110号民事判决已判决该房屋由朱某某享有25%的份额，刘1享有75%的份额。因此，对于被告朱某某要求确认上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋第三人刘某3享有50%的份额，被告朱某某享有25%的份额，原告刘1享有25%的份额，并要求原告刘1协助第三人刘某3办理过户手续的请求，实际已经由生效判决作出处理。如被告朱某某认为上述判决有误，应当通过再审程序解决，本案中不予处理。关于原告刘1支付给案外人刘2的500,000元遗产折价款。根据(2017)沪0116民初7110号民事判决，杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋由刘勋武和陆梅岗各占有二分之一的份额。刘勋武在遗嘱中已经明确了诉争房屋由刘1继承。刘1继承的刘勋武名下二分之一的房屋应属于刘1的个人财产。而刘1向刘2支付的折价款500,000元即为向刘2购买应由其继承的陆梅岗名下上述房屋折价款。由于刘1取得陆梅岗名下二分之一的房屋产权系在夫妻关系存续期间通过法定继承和购买取得，属于夫妻共同财产，故原告刘1、被告朱某某各享有陆梅岗名下二分之一中的50%的份额，即25%的份额。现本市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房产中被告朱某某占25%的产权份额，已享有500,000元折价款的相应对价利益，故其要求原告刘1再向其支付125,000元，于法无据，本院不予支持。关于本市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋2016年、2017年、2018年期间的租金。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告朱某某虽提供了电费单、房屋租赁合同(照片)、居民区居民家庭信息表(照片)，但上述证据尚不足以证明上述时间段内该房屋均存在出租的事实及相应租金的金额。根据房屋租赁合同，仅能证明原告刘1曾与案外人签订租赁合同，约定租期为2017年3月8日至2018年3月7日，出租金额为6,000元/月。而居民区居民家庭信息表是基层组织了解管、理辖区居民状况的一种手段。上述证据亦不能证实原告刘1依约如数取得了租金。庭审中，原告刘1承认该房屋曾出租，月租金为5,000元至6,000元之间，租赁时间一年不到。上述租金收入取得于夫妻关系存续期间，应为夫妻共同财产，故本院酌情确定由原告刘1支付被告朱某某2016年至2018年期间本市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋租金25,000元。关于原告刘1京东账号给金某某及其一家购物款。原告刘1表示，自己因为收货不便，委托案外人金某某帮其收货，购物消费均是自己的支出。经审查，被告朱某某提供的原告刘1京东账户购物记录时间跨度为2010年至2016年。经被告朱某某统计，收货人为金某某及其家人的金额为23,784.20元。本院认为，根据现有证据尚不足以证实上述消费均系因原告刘1为案外人金某某及其家人购买物品而产生。加之，原、被告长期分居，结合原告刘1的收入情况，本院认为上述消费金额尚在原告刘1日常可支配的合理范围内，故本院对被告朱某某要求原告刘1支付京东账号给金某某及其一家购物款11,892.10元的诉讼请求不予支持。关于被告朱某某要求原告刘1承担其社保损失700,000元。本院认为，社保缴纳和发放系由国家明文规定，朱某某并未提供充分的证据证明刘1存在的过错行为，以及朱某某实际损失的数额，且该主张系侵权损害赔偿之诉，不属于本案审理范围，本案不予处理。关于被告朱某某要求原告刘1一次性支付租借费补偿金1,550,000，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十八条、《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、坐落于上海市金山区石化十五村XXX号XXX室房屋归被告(反诉原告)朱某某所有；二、被告(反诉原告)朱某某应于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)刘1上述房屋折价款280,000元；三、原告(反诉被告)刘1应于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)朱某某2016年至2018年期间上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋租金25,000元;四、上述二、三项折抵后，被告(反诉原告)朱某某应于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)刘1255,000元；五、驳回被告(反诉原告)朱某某的其余诉讼请求(不包括不予处理的部分)；六、驳回第三人刘某3的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费7,350元，由原告(反诉被告)刘1、被告(反诉原告)朱某某各负担3,650元，第三人刘某3负担50元。反诉案件受理费3,800元，由原告(反诉被告)刘1负担300元，被告(反诉原告)朱某某负担3,500元。评估费2,700元由原告(反诉被告)刘1与被告(反诉原告)朱某某各负担1,350元。原、被告所负之款，于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  唐军花审 判 员  江彧超人民陪审员  袁贞康二〇一九年十二月三十一日法官 助理  何玲春书 记 员  何玲春附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。三、《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十八条夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。……四、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。