山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0705民初1401号 原告：交通银行股份有限公司潍坊分行，驻潍坊市奎文区东风东街358号。 主要负责人：李相伟，行长。 委托诉讼代理人：李加强，山东普瑞德律师事务所律师。 被告：山东吧哒香食品有限公司，驻山东省潍坊市诸城市昌城镇食品工业园 法定代表人：古志茂，董事长。 委托诉讼代理人：刘玉华，山东汇公律师事务所律师。 被告：山东银联融资担保有限公司，驻山东省济南市二环东路3966号东环国际广场B座27层 法定代表人：李长青，总经理。 被告：诸城市吉大姐食品有限公司，驻山东省潍坊市诸城市林家村镇商贸街 法定代表人：王正龙，董事长。 委托诉讼代理人：刘玉华，山东汇公律师事务所律师。 被告：吉树娟 委托诉讼代理人：刘玉华，山东汇公律师事务所律师。 被告：隋金伟 委托诉讼代理人：刘玉华，山东汇公律师事务所律师。 原告交通银行股份有限公司潍坊分行与被告山东吧哒香食品有限公司、山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司潍坊分行委托诉讼代理人李加强、四被告山东吧哒香食品有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟共同委托诉讼代理人刘玉华到庭参加了诉讼，被告山东银联融资担保有限公司经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告交通银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东吧哒香食品有限公司偿还借款本金390万元（计算至2019年1月9日，之后利息按合同约定计算至被告实际还款日）；2、判令原告对被告吉树娟抵押财产享有优先受偿权；3、判令被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟对上述第一项债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用、保全费、以及其他实现债权费用等由各被告共同承担。事实与理由：2018年7月23日，原告与被告山东吧哒香食品有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为Z1807LN15644133号），2018年7月25日向被告发放借款390万元，现借款本金余额为390万元。借款到期日为2019年7月22日，并对利率、还款方式及违约责任进行了约定。为保证被告及时还款，被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟与原告签订保证合同，愿对上述全部债务承担连带保证责任，被告吉树娟与原告签订《抵押合同》，以名下个人住房提供抵押担保。合同签订后，原告即放出贷款。现已确定被告山东吧哒香食品有限公司在贷款到期时无力偿还债务。为维护原告合法权益，原告诉至法院，请求法院判如所请。 被告山东吧哒香食品有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟辩称：借款属实，担保属实，其他待原告举证之后再发表意见。 被告山东银联融资担保有限公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年7月23日，原告与被告山东吧哒香食品有限公司签订Z1807LN15644133号《流动资金借款合同》，约定被告山东吧哒香食品有限公司为偿还编号Z1707LN15616998合同项下借款人所欠债务向原告申请授信额度390万元，授信期限为自2018年7月23日至2019年7月22日，借款利率为固定利率，按贷款入账日基准利率加1.1275%，合同期内不调整利率。逾期利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为分次付息，一次还本。 2018年7月23日，原告与被告山东银联融资担保有限公司签订C180724GR3775283号《保证合同》，约定被告山东银联融资担保有限公司对Z1807LN15644133号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。合同第4.1条第二款约定，保证人同意，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使。 2018年7月23日，原告与被告诸城市吉大姐食品有限公司签订C180724GR3775284号《保证合同》，约定被告诸城市吉大姐食品有限公司对Z1807LN15644133号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。合同第4.1条第二款约定，保证人同意，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使。 2018年7月23日，原告与被告吉树娟签订C180724GR3775285号《保证合同》，约定被告吉树娟对Z1807LN15644133号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。合同第4.1条第二款约定，保证人同意，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使。 2018年7月23日，原告与被告隋金伟签订C180724GR3775263号《保证合同》，约定被告隋金伟对Z1807LN15644133号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。合同第4.1条第二款约定，保证人同意，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使。 2018年7月23日，原告与被告吉树娟签订《抵押合同》（编号为C180724MG3775288号），约定被告吉树娟以其名下坐落于诸城市××4单元401室（不动产权证书号为鲁（2016）诸城市不动产权第0006336号）房产为被告山东吧哒香食品有限公司在Z1807LN15644133号《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用等。2018年7月24日，上述抵押房产在诸城市国土资源局办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为鲁（2018）诸城市不动产证明第0014037号。 2018年7月23日，原告按约向被告山东吧哒香食品有限公司发放借款390万元。后原告认为被告山东吧哒香食品有限公司不能按期偿还借款本息，宣布借款提前到期并要求被告山东吧哒香食品有限公司偿还全部欠款，截止至2018年12月21日，被告山东吧哒香食品有限公司尚欠原告借款本金390万元，原告主张之后的利息、复利按合同约定计算至被告还款之日。 本案庭审中，被告山东吧哒香食品有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟对原告宣布提前到期无异议。 原告主张被告承担其他实现债权费用，但未提供证据证明。 以上事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《保证合同》4份、放款记录、本息明细及当事人的陈述在案为证。 本院认为：2018年7月23日，原告与被告山东吧哒香食品有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告分别与被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟签订的《保证合同》、原告与被告吉树娟签订的《抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，故均合法有效，各方当事人均应按约履行。 《流动资金借款合同》签订后，原告按合同约定向被告山东吧哒香食品有限公司发放借款390万元，被告山东吧哒香食品有限公司应按合同约定按时偿还原告借款本息。原告提前向被告山东吧哒香食品有限公司主张权利，被告山东吧哒香食品有限公司无异议，且借款到期后，被告山东吧哒香食品有限公司未按期偿还原告借款本息，故被告山东吧哒香食品有限公司应承担偿还原告借款本金390万元及利息、复利、罚息（2018年12月21日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）的民事责任。 原告主张其他债权费用，但未提供证据证明，故对原告的该诉讼请求，本院依法不予支持。 被告吉树娟与原告签订《抵押合同》，以其名下坐落于诸城市××4单元401室（不动产权证书号为鲁（2016）诸城市不动产权第0006336号）房产为被告山东吧哒香食品有限公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该抵押房产在上述债务范围内享有优先受偿权。 被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟分别与原告签订《保证合同》，为被告山东吧哒香食品有限公司的上述债务提供了连带责任保证，故被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟应对被告山东吧哒香食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟承担清偿责任后，有权向被告山东吧哒香食品有限公司追偿。 被告山东银联融资担保有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，依法应承担可能对其不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东吧哒香食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司潍坊分行借款本金390万元及利息、复利、罚息（2018年12月21日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）； 二、原告交通银行股份有限公司潍坊分行对被告吉树娟名下坐落于诸城市××4单元401室（不动产权证书号为鲁（2016）诸城市不动产权第0006336号）房产在第一项所述债务范围内享有优先受偿权； 三、被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟对第一项所述债务承担连带清偿责任；被告山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟承担清偿责任后，有权向被告山东吧哒香食品有限公司追偿； 四、驳回原告交通银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38000元，案件申请费5000元，合计43000元，由被告山东吧哒香食品有限公司、山东银联融资担保有限公司、诸城市吉大姐食品有限公司、吉树娟、隋金伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  吴 萍 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  张轲友 二〇一九年七月二十三日 书 记 员  李 磊