河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1702民初9574号原告：驻马店市开发区宏源建筑设备租赁站，住所地：驻马店市开发区关王庙乡关王庙街107国道东侧。统一社会信用代码：92411700MA40UDJQ7F。经营者：候学义,男，汉族，住驻马店市驿城区。原告：驻马店市经济开发区鑫鑫建筑机械材料租赁店，住所地：驻马店市纬三路和乐山路交叉口向东100米风光预制厂院内。统一社会信用代码：92411700MA46TNJU7B。经营者：高国强，男，汉族，住驻马店市驿城区。二原告委托诉讼代理人：高德明，河南胜蓝律师事务所律师。被告：贺发水，男，汉族，住汝南县。被告：山西省工业设备安装集团有限公司，住所地：山西省示范区新化路8号。统一社会信用代码：91140000110011149W。法定代表人：耿鹏鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨涛、武晓莉，该公司员工。原告驻马店市开发区宏源建筑设备租赁站（以下简称宏源租赁站）与被告贺发水、山西省工业设备安装集团有限公司（以下简称工业设备安装公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。诉讼中，经驻马店市经济开发区鑫鑫建筑机械材料租赁店（以下简称鑫鑫租赁站）申请，本院追加鑫鑫租赁站为本案原告。原告宏源租赁站的经营者侯守义、鑫鑫租赁站的经营者高国强及二原告的委托诉讼代理人高德明、被告工业设备安装公司的委托诉讼代理人杨涛、武晓莉到庭参加诉讼，被告贺发水经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告宏源租赁站和鑫鑫租赁站诉称，2015年10月1日，被告贺发水与二原告签订《租赁合同》。原告依约向贺发水交付了使用的租赁设备。截止2019年4月30日，被告贺发水欠宏源租赁站租金448148元、租赁物赔偿金74813元；欠鑫鑫租赁站租金235781元、租赁物赔偿金90287元。被告工业设备安装公司正阳县金居城上城项目部作为担保方在租赁合同上加盖公章，因其不具备独立法人资格，担保责任应由被告工业设备安装公司承担。请求1、判令被告贺发水支付原告宏源租赁站租金448148元、租赁物赔偿金74813元、违约金224074元，共计747035元；2、判令被告贺发水支付原告鑫鑫租赁站租金235781元、租赁物赔偿金90287元、违约金117890.5元，共计443958.5元。3、判令被告工业设备安装公司对上述款项承担连带担保责任。被告贺发水未做答辩。被告工业设备安装公司辩称，从未设立过“山西省工业设备安装有限公司正阳县金居城上城项目”，涉案《租赁合同》加盖的印章与答辩人单位的要求不符，系伪造印章，应移交公安机关处理。答辩人虽不是合同当事人，但原告主张的违约金比例过高，应核减。经审理查明，2015年10月1日，原告宏源租赁站、鑫鑫租赁站作为甲方、被告贺发水作为乙方，签订《租赁合同》一份，内容为：一、乙方因承建正阳金居城上城工程。工程施工需要租用的钢管、扣件、顶丝等，现经甲方核实同意，租赁给乙方使用。二、订立合同，应由项目经理签订、必须有担保单位……。四、租用价格：钢管按米计算，每米每天0.008元，顶丝每个元，扣件每天每套0.006元。……六、结算租金时间：从进场之日起，每月结清一次，乙方不得以任何借口拖欠甲方租金。租金拖欠10天以上者，甲方有权向乙方收取拖欠租金总数额50%违约金。拖欠20天以上者，甲方有权收回乙方所租用的物资（损失由乙方负责）。……八、乙方租赁甲方的物资，按预定租期，使用完后，必须全部归还，不得转入其它工地，并在十五天之内付清全部租金。扣件缺少每个按5元赔偿。钢管缺少每米按8元赔偿。螺丝钉缺少一个按0.5元赔偿。顶丝缺少一套按10元赔偿。少座少丝赔偿1.5元。九、以上条款甲、乙双方应共同遵守，如有违约应由甲方所在地法院裁决。担保方负连带责任。原告经营者侯守义、高国强在合同甲方处签名并加盖宏源租赁站、鑫鑫租赁站的印章和驻马店市鑫鑫建筑机械钢管扣件租赁有限公司印鉴（该公司不存在，系高国强刻制印鉴并加盖），被告贺发水在乙方处签名、担保方处加盖有：“山西省工业设备安装有限公司正阳县金居城上城项目专用章”。后二原告依约将钢管等物品交付给被告贺发水。2019年4月30日，经原告宏源租赁站与被告贺发水结算：2019年4月30日前总租金448148元、工地未还货物：74813元、2019年4月30日前租金＋赔偿＝522961元。2019年5月20日，经原告宏源租赁站与被告贺发水结算：2019年5月20日前总租金449798元、工地未还货物：42063元、2019年5月30日前租金＋赔偿＝491864元。2019年4月30日，经原告鑫鑫租赁站与被告贺发水结算：共欠租金235781元＋缺少物质90287元＝326068元。后经原告追要，被告贺发水未支付租金和赔偿款，为此原告诉至本院。诉讼中，二原告提交照片一张，内容为：正阳县金居城上城工地会议室，墙上招牌为：山西安装山西省工业设备安装有限公司金居城上城项目部。原告用以证明：合同签订地点是该项目部，由项目部经理胡建民(音)加盖项目部印鉴对租赁合同提供担保，整个工地是李阳负责的。被告山西设备安装公司应承担担保责任。被告贺发水在本院组织的庭前质证过程中称：其是从周井刚（音）处取得1#楼外架搭建工程，租赁物用于1#楼建设，周井刚从工业设备安装公司取得1#楼大清包，合同上的印鉴是胡建民加盖。被告工业设备安装公司对上述证据提出异议：该公司从未有过正阳县金居城上城项目，印鉴是他人私刻。并提交了：1、中标通知书、河南益升建筑工程有限公司通知和《建设工程施工合同》二份，显示：正阳金居城上城项目系由河南益升建筑工程有限公司中标2#、3#、5#号楼并承建、项目负责人：李阳、金居城上城项目1#、9#、10#楼等工程由正阳县房产建筑工程有限公司承建。2、工业设备安装公司印章管理办法、河南省新乡市红旗区人民法院（2019）豫0702民初3474号《民事裁定书》及起诉书和《租赁合同》、工业设备安装公司印章刻制申请表、关于李阳等伪造公司印章罪的控告书和太原市公安局山西转型综合改革示范区分局唐明派出所《受案回执》，显示内容为：工业设备安装公司的项目部印鉴为椭圆形，本案《租赁合同》加盖的印鉴是圆形，工业设备安装公司已经报警，公安机关已经受理。被告工业设备安装公司用以证明：该公司没有成立过正阳县金居城上城项目部，本案《租赁合同》中保证方加盖的印鉴与其公司无关，其不应承担担保责任。原告对此质证称，河南益升建筑工程有限公司和正阳县房产建筑工程有限公司参与工程建设，并不能排除工业设备安装公司也参与该项目建设，该项目至今挂牌山西工业设备安装公司；印章管理办法和工业设备安装公司印章刻制申请表是该公司内部规定，原告不知情；河南省新乡市红旗区人民法院（2019）豫0702民初3474号《民事裁定书》及起诉书和《租赁合同》，是另一案的材料，与本案没有可比性；对公安机关受理工业设备安装公司的报案没有异议，但不能显示经过侦查，涉案印鉴是伪造的。上述事实，有原、被告提交的相关证据及原告陈述在卷，经庭审质证，据以认定。本院认为，本案争议焦点：1、被告贺发水应支付原告租金和赔偿款、违约金的金额。被告贺发水作为租赁方与二原告《租赁合同》，约定贺发水租赁二原告的钢管、扣件等物品，双方形成了租赁合同关系。合同双方意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。原告依约将租赁物交付被告贺发水，贺发水未依约支付租金、赔偿损坏物品，其行为已构成违约，应承担相应的法律责任。关于贺发水下欠原告宏源租赁站的金额，原告宏源租赁站与贺发水分别于2019年4月30日和2019年5月20日两次结算，原告宏源租赁站系按2019年4月30日结算金额主张权利。本院认为，虽双方于2019年4月30日进行了结算，但双方最终结算是在2019年5月20日，应按最终结算的金额计算，即被告贺发水下欠原告宏源租赁站2019年5月20日前总租金449798元、工地未还货物：42063元；关于贺发水下欠原告鑫鑫租赁站的金额，原告鑫鑫租赁站与贺发水于2019年4月30日进行了结算，即被告贺发水欠鑫鑫租赁站租金235781元、损坏物品90287元。关于原告诉请的违约金，双方约定违约金为拖欠租金总金额的50%，该约定过高，本院予以核减为10%，即被告贺发水应支付原告宏源租赁站违约金为449798元×10%=44979.8元、支付原告鑫鑫违约金为235781元×10%=23578.1元。争议焦点2、被告工业设备安装公司应否承担担保责任。原告以被告工业设备安装公司成立的项目部在《租赁合同》担保方处加盖印鉴为由，要求被告工业设备安装公司承担连带责任。本院认为，被告工业设备安装公司提供的中标通知书、《建设工程施工合同》等证据显示：正阳金居城上城项目系由河南益升建筑工程有限公司、正阳县房产建筑工程有限公司承建。现有证据不能证明被告工业设备安装公司或他人挂靠工业设备安装公司参与了该工程的建设，即印鉴中显示的：山西省工业设备安装有限公司正阳县金居城上城项目部与被告工业设备安装公司有关联性，且被告工业设备安装公司已就该印鉴涉嫌伪造一事报警，公安机关已受理。故本院认定被告工业设备安装公司在本案中的担保不成立，不应承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百二十六条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告贺发水于判决生效后十日内支付原告驻马店市开发区宏源建筑设备租赁站租金449798元、损坏丢失货物损失42063元、违约金44979.8元，共计536840.8元。二、限被告贺发水于判决生效后十日内支付原告驻马店市经济开发区鑫鑫建筑机械材料租赁店租金235781元、租赁物赔偿金90287元、违约金23578.1元，共计349646.1元。三、驳回原告其他诉讼请求。被告贺发水如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15519元、保全费4270元，共计19789元，由被告贺发水负担16935元、二原告负担2854元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  李 虎审 判 员  梁中和人民陪审员  杨秀兰二〇二〇年五月二十日书 记 员  张意坤