天津市南开区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0104民初9870号原告：天津业之峰诺华装饰有限公司，住所地天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地C11号楼306。法定代表人：张德贤，经理。委托诉讼代理人：贾琪，女，该公司职员。委托诉讼代理人：王欢，天津茂驰律师事务所律师。被告：天津市河西区起江门业经营部，住所地天津市河西区大沽南路登发装饰基地市场。经营者：王钧，男，1973年7月28日出生，汉族，住天津市河西区。被告：王钧，男，1973年7月28日出生，汉族，住天津市河西区。被告：王娜，女，1976年10月8日出生，汉族，住天津市河西区。原告天津业之峰诺华装饰有限公司（以下简称业之峰公司）与被告天津市河西区起江门业经营部（以下简称起江经营部）、被告王钧、被告王娜合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告业之峰公司的委托诉讼代理人贾琪、王欢到庭参加诉讼。被告起江经营部、被告王钧、被告王娜经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。业之峰公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付其拖欠原告租赁费4479元及滞纳金8280元（自2019年1月11日至2019年7月14日，以4479元为基数，按照日1%的标准计算）；2.要求被告支付其拖欠原告垫付赔偿损失款835221.35元及截止于实际给付之日止的利息；3.本案的诉讼费、公告费、保全费均由被告承担。后原告业之峰公司在本案审理过程中撤回第二项诉讼请求，表示其对此另行主张权利。事实与理由：原告与被告签订《业之峰峰格汇家居居间合作协议书》，乙方即被告租用甲方即原告位于天津市南开区白堤路与灵隐道交口英俊名邸底商××号展位，共计建筑面积89平方米。乙方租用甲方的展位用于展示和销售门窗类产品，乙方经营品牌为大洋。合同履行期间，因被告欠付租赁费，以及未按照约定进行送货、安装等违约问题，引发多起关于被告供货问题的客户投诉，造成客户后续装修工程延期，原告多次通知被告积极解决客户投诉赔付问题，被告怠于履行、始终未果，为协助解决被告一系列客户投诉，原告为此垫付后续解决客户问题的赔付费用，被告至今怠于履行拖欠费用。根据双方合同约定及法律规定，被告拖欠原告各项款项的违约行为，应当承担相应的法律后果，故成讼。被告起江经营部、被告王钧、被告王娜未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭举证及质证。依据原告提交的证据及陈述，本院认定如下事实：原、被告系合同关系。原告与三被告签订的《业之峰峰格汇家居居间合作协议书》约定原告作为甲方，被告起江经营部作为乙方；该协议书包含商务条款和通用条款，其中商务条款约定，乙方租用甲方的位于天津市南开区白堤路与灵隐道交口英俊名邸底商××号展位，共计建筑面积89平方米，用于展示和销售门窗类产品，经营品牌为大洋；展示费120元／月／平米，管理费10元／月／平米；本协议合作期从2018年7月1日起，至2019年6月30日止；通用条款约定，展示费和管理费采取提前预付方式，本协议签订后的三个工作日内，乙方应交纳首期展示费及管理费，以后各期展示费及管理费于上期费用到期前一个月第一周内交纳下期展示费及管理费；乙方未能按规定时限交纳所有应交费用，每逾期一天，按所欠总额的1%向甲方给付违约金。上述协议书落款的甲方处有原告盖章，乙方处有被告起江经营部盖章和被告王娜、被告王钧签字确认。另，协议书所附《峰格汇家居材料销售合同》等材料也加盖有被告起江经营部的公章和被告王娜的签字。2018年11月30日和2018年12月17日，原告多次向被告方发函，表示其接到关于被告供货等问题的客户投诉，要求被告予以解决。2019年1月11日，原、被告签署《解除租赁协议》，约定双方于2019年1月11日解除展位租赁关系，被告方自2019年1月12日至今欠付原告房屋租赁费4479元，逾期利息46元。庭审中，原告表示《解除租赁协议》中所写的“自2019年1月12日至今欠付原告房屋租赁费4479元”存在书写错误，应更正为：自2019年1月1日至2019年1月12日欠付原告房屋租赁费4479元。本案审理过程中，原告向本院提出财产保全申请，查封、冻结被告起江经营部、王钧、王娜名下价值869375.94元的银行存款或其他等值财产，并向本院提供相应担保，本院依原告的申请对被告的财产进行了保全，原告因此支付保全费4867元。另，因被告下落不明，故本院向被告公告送达开庭传票、起诉状副本、应诉通知书。公告期届满后，被告仍未到庭参加诉讼。本院认为，原、被告签订的《业之峰峰格汇家居居间合作协议书》系各方真实意思表示，且未违反法律及行政法规的效力性强制性规定，该协议书合法有效，各方均应依约履行各自义务。现被告在协议履行过程中存在违约行为，经双方协商确认解除协议，并确认至《解除租赁协议》签订时被告欠付原告房屋租赁费4479元，虽该协议中对于欠付租赁费的日期书写有误，但结合双方在合作协议书中约定的展示费及管理费标准，可以认定该金额是按照（120元展示费+10元管理费）×89平方米÷31天×12天≈4479元计算得出，即原告所述更正内容具有合理性，本院予以确认。对于原告主张的滞纳金，标准过高，本院酌定被告按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付自2019年1月11日至2019年7月14日止的滞纳金。另，依据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》的规定，在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应在法律文书中注明登记的字号。营业执照上登记的业主与实际经营者不一致的，以业主和实际经营者为共同诉讼人。原告提交的合作协议书上乙方处由三被告共同签名盖章，即可以认定被告王娜亦为起江经营部的实际经营者，且现有证据不能证明被告王娜仅为被告起江经营部的员工身份，故原告主张三被告共同承担支付租赁费及滞纳金的诉讼请求，本院依法予以支持。原告在本案中表示撤回其第二项诉讼请求，另行主张权利，故本案对该项诉讼请求不予处理。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。综上所述，原告的诉讼请求符合合同约定，但双方约定的滞纳金标准过高，本院依法对于三被告支付租赁费4479元的诉讼请求予以支持，并酌定三被告按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付滞纳金。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告天津市河西区起江门业经营部、被告王钧、被告王娜向原告天津业之峰诺华装饰有限公司支付租赁费4479元；二、本判决生效后十五日内，被告天津市河西区起江门业经营部、被告王钧、被告王娜以4479元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付原告天津业之峰诺华装饰有限公司自2019年1月11日至2019年7月14日止的滞纳金；三、驳回原告天津业之峰诺华装饰有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元及公告费，由被告天津市河西区起江门业经营部、被告王钧、被告王娜负担，于本判决生效后十五日内给付原告天津业之峰诺华装饰有限公司。保全费4867元由被告天津市河西区起江门业经营部、被告王钧、被告王娜负担，于本判决生效后十五日内给付原告天津业之峰诺华装饰有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判长 刘 娜审判员 郝春杰审判员 白 迪二〇二〇年六月十八日书记员 范 蕊附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。