天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初8289号原告：天津泰邦建筑机械设备租赁有限公司，住所地天津市东丽区凯达道****。法定代表人：邢灯刚，总经理。委托诉讼代理人：田野，天津敬科律师事务所律师。被告：天津市建工工程总承包有限公司，住所地，住所地天津新技术产业园区华苑产业区开华道**iv>法定代表人：高志伟，总经理。委托诉讼代理人：王玲，女，该单位职员。委托诉讼代理人：赵卫玉，男，该单位职员。原告天津泰邦建筑机械设备租赁有限公司（以下简称泰邦建筑公司）与被告天津市建工工程总承包有限公司（以下简称建工工程公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泰邦建筑公司的委托诉讼代理人田野，被告建工工程公司的委托诉讼代理人王玲、赵卫玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泰邦建筑公司向本院提出诉讼请求：１.判令被告支付原告拖欠租赁费868232.89元；2.判令被告支付原告逾期利息43411元（以868232.89元为基数，以银行同期贷款利率6%计算利息，期限自2018年9月1日起至实际付清上述欠款之日止，利息暂计算至2019年6月30日）；3.诉讼费用由被告承担。后原告变更诉讼请求，1.判令被告支付原告拖欠租赁费864232.89元；2.判令被告支付原告逾期利息43211元（以864232.89元为基数，以银行同期贷款利率6%计算利息，期限自2018年9月1日起至实际付清上述欠款之日止，利息暂计算至2019年6月30日）：3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2017年8月签订《天津市建设工程机械租赁合同》，原告按照合同约定已向被告承建的观潮园B区工程项目提供施工升降机租赁服务，共计产生租赁费用1454232.89元，被告已经支付590000元，被告尚欠原告租赁费864232.89元。原告已经如约履行完毕合同义务，然被告至今无故拖延支付原告租赁费，原告为此已经多次与被告交涉，均未果。原告认为被告无故迟延履行给付租赁费的行为已严重侵害原告合法权益，原告为了维护自身合法权益，根据民诉法的相关规定诉至法院，请依法判决。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：1.《天津市建设工程机械租赁合同》，证明原、被告依法签订租赁合同，双方存在租赁合同关系，对租赁价格，使用电梯的数量进行明确的约定；2.开工通知单、停工通知单，证明原告提供电梯的开工时间、停工时间，并经被告确认，证明涉案设备的租赁期限；3.结算单，证明原、被告之间已经确定租赁结算金额。被告建工工程公司辩称，请求法院驳回原告全部诉讼请求，原、被告双方2017年8月签订租赁合同，合同第一条第四项支付期限约定结算后两年内支付总结算的60%，双方进行合同履行，结算自2017年11月25日开始至2018年8月20日共16次，总结算额为1454232.89元，按照合同约定，两年内应付此总结算额的60%即为872539.73元，按合同约定应为在2020年8月20日支付872539.73元。实际付款期限并未到期，被告已支付590000元，无任何违约行为，不存在任何违约责任。被告为支持其答辩理由提供如下证据：《天津市建设工程机械租赁合同》。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2017年8月，原告（出租方）泰邦建筑公司与被告（承租方）建工工程公司签订《天津市建设工程机械租赁合同》（以下简称《租赁合同》），行业确认证书号：津04**，发证机关：天津市工程机械行业协会。《租赁合同》约定，被告建工工程公司作为承租方承租原告泰邦建筑公司规格型号SC200/200B的施工升降机11台，使用地点：观潮园B区项目，项目名称：宝坻区钰华街西侧、秦柳路北侧，工作内容：施工升降机配合工程施工。租赁期限（起止时间）：自2017年8月16日至2018年2月16日。但根据《施工升降机结算单》的租赁起止日期，原、被告均认可最后一批施工升降机的退场时间为2018年8月10日，至此《租赁合同》履行完毕。《租赁合同》对支付期限的约定为“在甲方付款的前提下进行租赁费支付，结算后两年内支付总结算的百分之陆拾”。根据《施工升降机结算单》表明，从2017年11月25日至2018年8月20日，原、被告共计结算16次，最终实际结算金额为1454232.89元。结算之后，被告自2018年4月24日至2018年10月31日共计给付原告租赁费590000元，剩余864232.89元，被告至今未给付原告。另，本案在审理期间，依原告申请，本院作出（2019）津0104民初8289号保全裁定，裁定冻结天津市建工工程总承包有限公司名下银行账户存款868232.89元，原告缴纳保全费5000元。本院认为，本案的争议焦点为《租赁合同》中约定的支付期限条款“在甲方付款的前提下进行租赁费支付，结算后两年内支付总结算的百分之陆拾”是否属于约定不明。本案中，原告泰邦建筑公司与被告建工工程公司签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，合同合法有效，原、被告均应按照合同约定全面履行自己的义务，原告按照约定履行向被告出租施工升降机的义务，被告亦应按照双方确定的结算金额履行支付租金的义务。结合到本案，关于支付期限的约定“在甲方付款的前提下进行租赁费支付，结算后两年内支付总结算的百分之陆拾”，该条款前半部分“在甲方付款的前提下进行租赁费支付”，庭审中被告建工工程公司表示“甲方”即为被告本身，按照该解释，在被告付款的前提下进行租赁费支付，然被告建工工程公司本身负有向原告泰邦建筑公司支付租赁费的合同义务，是必将发生的事实，而不应将此作为支付租赁费的条件。关于“结算后两年内支付总结算的百分之陆拾”的约定，该条款要求在满足结算条件后，才能按照结算之日起两年内，给付总结算的60%，庭审中，原、被告均认可自2017年11月25日至2018年8月20日，双方共计结算16次，但原、被告没有约定按照哪次结算来确定时间节点，且该条款对于剩余40%的租赁费的给付条件、时间，也没有明确约定。故该支付期限的条款属于约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。现原、被告未达成补充协议，根据《租赁合同》有关条款、交易习惯仍无法确定支付期限。故原告泰邦建筑公司要求被告建工工程公司支付租赁费864232.89元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因《租赁合同》中对租金支付期限约定不明，故关于原告要求被告支付逾期利息的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第六十二条第一款第四项，第二百一十二条规定，判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告天津市建工工程总承包有限公司给付原告天津泰邦建筑机械设备租赁有限公司租赁费864232.89元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12916元，减半收取6458元，由原告天津泰邦建筑机械设备租赁有限公司负担336元，被告天津市建工工程总承包有限公司负担6122元，保全费5000元，由被告天津市建工工程总承包有限公司负担，被告负担的部分，于本判决生效后十五日内直接给付原告天津泰邦建筑机械设备租赁有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  尤江涛二〇一九年九月十一日书记员  宋 辉附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。