河北省张家口市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0702民初1087号原告：桥东区彩坤架管租赁服务部，住所地张家口市桥东区姚家庄镇小辛庄村。经营者：郑会荣,女，1969年4月15日出生，汉族，现住张家口市桥东区。被告：江苏合明建筑工程有限公司，住所地江苏省淮安市清江浦区港口路1幢1号。法定代表人：花永祥，经理。委托诉讼代理人：韩宝生，张家口市长青法律服务所法律工作者。被告：范雷，男，1971年12月20日出生，汉族，现住江苏省淮安市清浦区。委托诉讼代理人：韩宝生，张家口市长青法律服务所法律工作者。被告：朱洪春，男，1965年9月8日出生，汉族，现住江苏省淮安市清河区。委托诉讼代理人：韩宝生，张家口市长青法律服务所法律工作者。被告：福建中文建设工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区岳峰镇横屿路21号东二环泰禾城市广场（一期）9号楼。法定代表人：陈博文，总经理。委托诉讼代理人：衣永新，该公司经理。委托诉讼代理人：韩宝生，张家口市长青法律服务所法律工作者。原告桥东区彩坤架管租赁服务部（以下简称租赁服务部）与被告江苏合明建筑工程有限公司（以下简称江苏合明公司）、范雷、朱洪春、福建中文建设工程有限公司（以下简称福建中文公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桥东区彩坤架管租赁服务部的经营者郑会荣、被告江苏合明建筑工程有限公司的委托诉讼代理人韩宝生、被告范雷的委托诉讼代理人韩宝生、被告朱洪春及委托诉讼代理人韩宝生、被告福建中文建设工程有限公司的委托诉讼代理人衣永新、韩宝生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桥东区彩坤架管租赁服务部向本院提出诉讼请求：1、判令第一、二、三被告给付租赁费486608.27元，运费18760元，截止到起诉之日未退还租赁物折价款866839元（未退还租赁物继续计算租赁费，租赁费计算到租赁物全部退还为止或租赁物折价款全部清偿之日止），以上费用共计1372207.27元。2、判令第四被告对以上费用承担连带给付责任。3、诉讼费、保全费及为索要以上费用支出的其他费用，均由四被告负担。事实和理由：2018年6月1日原告桥东区彩坤架管租赁服务部与第一被告江苏合明建筑工程有限公司签订租赁合同，原告为被告合明公司承建的张家口崇礼区泰禾酒店项目亚龙湾度假村提供租赁货物，第二被告范雷作为张家口崇礼区泰禾酒店项目亚龙湾度假村项目实际施工人、第三被告朱洪春作为该项目部材料员亦在租赁合同中签字，第四被告福建中文建设工程有限公司作为担保人在租赁合同中盖章。租赁合同签订后，原告依约向被告张家口崇礼区泰禾酒店项目亚龙湾度假村项目出租丝杠、扣件、钢管、钩头等租赁物，截止到起诉之日被告共计拖欠原告租赁费486608.27元，运费18760元，未退还租赁物折价款866839元，以上费用共计1372207.27元。经原告多次催要，被告至今未能给付，故诉至法院，望判如所请。被告江苏合明公司、朱洪春、福建中文公司辩称：一、答辩人在没有违约前提下，原告无理由起诉是恶意诉讼。租赁合同约定：原告按月提供月租金计算单后，7日内答辩人无异议支付月租金，但是原告至今没有提供任何月租金计算单，故此答辩人没有支付月租金不能视为违约。租赁合同约定：租期最低150天（不包括法定冬季停工期），超出150天的按实际使用期限收取租金，以此确定本租赁合同为无固定期限租赁合同，但是原告在没有口头或书面通知答辩人解约的情况下突然起诉，是恶意诉讼行为。二、原告起诉答辩人拖欠租金486608元以及原告起诉答辩人支付至起诉日的租赁物折价款866839元与事实不符。通过原被告签字的送货单和退货单的对比，能够确定到起诉日至答辩人租赁物品的数量、也能够确定租赁物品的期限，通过租赁合同显示的租赁物品单价，能够确定拖欠的租金为37万元，而非原告起诉的486608元。租赁物是租赁物品而非购买物品，原告索要租赁物的折价款866839元是强买强卖的非法诉求，不能获得贵院支持。剩余的租赁物答辩人多次要求原告拉走或者答辩人送货到原告的指定地，但原告以无人签收为由故意拖延租赁期限，故此答辩人郑重声明要求原告必须在2019年7月30日之前拉走剩余的租赁物或签收答辩人送货的租赁物，否则从该日起答辩人不再承担任何租赁费，同时原告要付答辩人一定数量的保管费。近2年内，原告通过相同的手法，获取非法利益，这是明显的合同诈骗。三、福建中文建设工程有限公司是原告郑会荣的见证人，不是答辩人的担保人，故原告把见证人起诉，不符合法律规定，应该驳回原告的起诉。见证人在租赁合同上盖章的位置在原告的下方，不是答辩人的下方，故福建中文公司是原告的见证人，而且通过原被告持有的租赁合同原件对比，原告持有的租赁合同在见证人盖章后位置上背着答辩人和见让人后补写的“租赁物担保人”为福建中诚建设，而非福建中文公司，其目的显而易见。四、原告的诉讼主体不合法，应驳回起诉。根据《中华人民共和国民法通则》第二十六条的规定，公民在法律允许的范围内，经依法核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户，个体工商户可以起字号，个体工商户是特定的公民，不可能成为法人，原告以个体工商户的字号为原告，其诉讼主体不合法，不符合起诉条件，应裁定驳回起诉。五、按照合同主体相对性原则以及单位员工行使的是职务行为，答辩人的项目部负责人范雷及材料员朱洪春不应该被起诉成本案的被告请驳回原告的起诉。答辩人江苏合明公司在租赁合同上加盖单位的公章，并且有单位的委托代理人范雷的签字，而项目部负责人范雷及材料员朱洪春只是单位的工作人员，其行使的是职务行为，而非个人行为，故原告起诉的主体不合法。六、由于原被告的诉讼主体不合法，所以请求依法解除诉中的财产保全。综上所述，原告的诉讼请求违背事实真相，不符合法律规定，恳请贵院在查明事实的基础上，依法公正裁决，以维护答辩人的合法权益。被告范雷辩称：原告起诉被告江苏合明公司、朱洪春、福建中文公司错误，起诉主体资格应是答辩人范雷即泰禾酒店亚龙湾度假村项目承包人，范雷应给原告租赁费，而不是其他三被告，福建中文公司不是担保人，是见证人。其他答辩意见与江苏合明公司答辩意见相一致。本院经审理认定事实如下：被告范雷系被告江苏合明公司的项目负责人，被告朱洪春系材料员。2018年6月1日被告江苏合明公司委托项目负责人范雷与原告租赁服务部签订了《租赁合同》，合同约定：一、租赁押金及结算方式：（1）、签订合同时，乙方必须付甲方租赁押金（押金按租赁物品原价的30%－50%，个人按100%）退还时一并结清。（2）、甲方按月份向乙方提供租赁计算单（一式两份），乙方在七日内经校对签字后返还，乙方在十日内仍未将计算单签订返回，视为乙方已经认可，乙方每月十日前到甲方处结清上月租费，租赁结束时，一次性付清所发生的租赁费，乙方不按规定付款，甲方因催要款而发生的费用由乙方承担，欠款不负，超过十天，乙方按天支付甲方千分之五的滞纳金，直到结清时为止。（3）、提货时乙方按自已的要求验质验量，出门后物质的质量数量甲方概不负责。租金按乙方提供数量、时间为依据，租费从提货之日起，退货之日止，租赁单价按双方认可的价格表内价格。二、损失赔偿及维修：（1）、如果乙方将租赁物品丢失，乙方按右侧价格表内的原价赔偿，丢失的租赁物甲方在未收到赔偿金之前照收租金。（2）、乙方在使用租赁物品时发生损坏，按右侧价格表执行。（3）、乙方在退还租赁物品时，应保证将甲方的原物品退还，如发生丢失确定不能将原物退还时，应保证所还物品在质量上不低于甲方原物品，否则甲方不予接收。（4）、乙方自行到甲方指定处提货，用完后送回甲方单位，由甲方验收，运费装卸费乙方自负。三、其它：乙方约定租赁时间为150天，低于该时间租金按150天结算，超出该时间租金按实际天数结算，无约定时间，租期低于30天的，租金按30天计算。同时合同还约定：钢管每米每天按0.013元、扣件每个每天按0.01元、丝杠每根每天按0.03元计算租赁费，如丢失钢管按每米18元、扣件按每个6元、丝杠按每根18元进行损偿；原被告均在合同上签字盖章。合同签订后，被告江苏合明公司于2018年6月1日起租赁原告彩坤服务部钢管、扣件等物品用于被告江苏合明公司承建的张家口崇礼区泰禾酒店项目亚龙湾度假村工地，工程完工后，截止起诉之日止被告江苏合明公司欠原告租赁费486608.27元、运费18760元、未退还货物折价款866839元，合计1372207.27元，之后被告又偿还原告部分租赁费，退还部分货物，退还的货物由原告自行拉回并又产生部分运费，截止到2019年7月31日被告江苏合明公司尚欠原告租金478187元、运费30560元，未退还原告钢管9524米、扣件14330个、丝杠81个、钢管接头20厘米的1090个、30厘米的1389个，折价283660元。庭审中，原告提交了下列证据：1、租赁合同一份；证明租赁关系。2、2019年7月20日与朱洪春对账提退货平衡表；3、被告欠款明细表；4、2018年6月3日至2018年12月21日朱洪春签字的租赁费明细表；5、2019年1月1日至2019年7月31日租费明细表；上述证据2-5证明被告所欠租赁费。6、提货单19张；7、退票25张；证据六、七证明租赁物的提退货情况。被告江苏合明公司、范雷的质证意见是：对证据1的真实性无异议，对合同委托代理人范雷、材料员朱洪春二人签字都是履行职务的行为，实际租赁物的合同相对方是江苏合明建筑工程有限公司。对证据2、3、4、5、6、7无异议。被告福建中文公司的质证意见是：对证据1真实性无异议，但租赁合同的公章是我公司盖的，盖章时未有租赁担保的字样，只有福建中文建设工程有限公司的公章，但合同上面的租赁费担保的字迹非我公司所写。对证据2、3、4、5、6、7无异议。被告朱洪春的质证意见是：证据2的字是我签的，对2018年6月3日至2018年12月31日期间的提退货情况认可。对证据四2019年1月1日至2019年7月31日的提退货中的扣件的数量不认可，我在2019年4月25日退扣件10050个，原告没有打退货单给我是有原因的，原告让我把运费给他，他就把退货单给我，但我没有给原告运费，所以他没有给我退货单，原告提供的单据上说我欠原告的接头是2479个，实际是欠原告2310个。对原告提交的其它证据均无异议。被告江苏合明公司、范雷、朱洪春、福建中文公司向法庭提交如下证据：1、江苏合明建筑工程有限公司欠原告租赁费明细；2、提退货明细表、退费明细表、提货单、退货单；以上证据证明江苏合明建筑工程有限公司实欠原告的租赁费36万及25万的租赁物。原告的质证意见是：被告所提交的证据并没有按提货单及退货单计算租赁费和货物款，欠货款的数量也与我计算的数量不符，我是将提货单减去退货单算的。2019年7月31日的租赁费认可。对2018年6月3日至2018年11月30日的租赁费与事实不符，应该是到2018年12月31日，对欠扣件1400多个的情况不属实。对原被告无异议的证据本院予以确认。本院认为：原告彩坤租赁服务部与被告江苏合明公司签订的《租赁合同》是双方真实意思的表示，未违反法律、法规的强制性规定，应为有效。被告江苏合明公司承租彩坤租赁服务部的物品使用完毕后应及时返还租赁物品并支付租赁费，未及时返还租赁物品并支付租赁费应承担违约责任，故原告要求被告江苏合明公司给付租赁费478187元的诉讼请求予以支持。对原告主张的丢失租赁物品应按合同约定的价格进行赔偿，即：钢管9524米，每米按18元计算计171432元；扣件14330个，每个按6元计算计85980元；丝杠81个，每个按18元计算计1458元；钢管接头20厘米的1090个及30厘米的1389个，每个按10元计算计24790元，以上合计283660元，被告江苏合明公司应按合同约定予以退还，不能退还的予以赔偿。庭审中，被告朱洪春抗辩称对所未退还原告的钢管及丝杠予以认可，对所未退还的扣件及钢管接头不认可，认为未退还原告扣件4280个、钢管接头2310个，因未支付原告运费，所以原告未给开提退票，原告予以否认，被告朱洪春也未提交证据予以证实，故其抗辩理由不能成立，对被告朱洪春的抗辩事由待其有新的证据可另行主张权利或原被告双方协商达成一致意见后在从赔偿款中予以扣减。对原告主张的运费30560元，因双方合同约定由被告江苏合明公司自行提退货，运费装卸费由被告江苏合明公司承担，现原告给被告江苏合明公司送货，因此所产生的运费应由被告江苏合明公司承担。对原告要求被告范雷、朱洪春承担责任，因被告范雷、朱洪春所行使的是职务行为，其所产生的法律后果应由被告江苏合明公司承担，被告范雷、朱洪春不应承担责任。对原告请求被告福建中文公司承担连带责任，因被告中文公司在合同最后一页空白处盖章，但并未注明是见证人，虽然原告提交的租赁合同上未经中文公司同意原告就自行注明“租赁费担保”等字样，但结合原告所提交的证据及原告让被告中文公司盖章的目的是为被告江苏合明公司提供担保，但被告中文公司应对其在租赁合同上盖章的行为承担责任，因双方未约定担保方式，根据《担保法》的有关规定，对未约定或约定不明的，为连带责任保证，故被告中文公司应承担连带保证责任。庭审中被告江苏合明公司抗辩称，因原告是个体工商户，不应以字号为诉讼当事人，其主体不适格，应驳回原告的起诉，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十九条的规定，“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人的，但应同时注明该字号经营业者的基本信息”。据此规定，被告江苏合明公司的抗辩理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告江苏合明建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告桥东区彩坤架管租赁服务部租赁费478187元、运费30560元，合计508747元。二、被告江苏合明建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告桥东区龙彩坤架管租赁服务部钢管9524米、扣件14330个、丝杠81个、钢管接头20厘米的1090个、30厘米的1389个；如不能退还，被告江苏合明建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五内一次性赔偿丢失原告桥东区彩坤架管租赁服务部钢管、扣件、丝杠、钢管接头折价款283660元。三、被告福建中文建设工程有限公司对上述判项一、二项承担连带给付责任。四、被告范雷、朱洪春不承担责任。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17150元，依法减半收取8575元，原告桥东区彩坤架管租赁服务部承担3623元，被告江苏合明建筑工程有限公司承担4952元，财产保全费5000元，由被告江苏合明建筑工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判员  李守和二〇一九年八月十九日法官助理张艳岭书记员胡文静附法律法规：《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。《中华人民共和国民事诉讼法》第十九条当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。