河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0811民初2845号原告：河南群翔建筑设备租赁有限公司，住所地河南省焦作市山阳区建业公园里**楼****。法定代表人：杨保中，总经理。委托诉讼代理人：荆小强，河南苗硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑国涛，河南苗硕律师事务所律师。被告：河北三佳建筑安装有限公司，住所，住所地河北省石家庄市长安区光华路**博雅庄园**div>法定代表人：赵娜,董事长。委托诉讼代理人：孟志华，男，该公司项目经理。被告：王立超，男，1977年5月16日出生，汉族，住天津市河**。原告河南群翔建筑设备租赁有限公司（以下简称群翔公司）与被告河北三佳建筑安装有限公司（以下简称三佳公司）、王立超租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月10日公开开庭进行了审理。原告群翔公司的法定代表人杨保中及其委托诉讼代理人郑国涛、被告三佳公司的委托诉讼代理人孟志华到庭参加诉讼，被告王立超经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告群翔公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告三佳公司向原告支付租金552590元；2.判令被告三佳公司赔偿材料损失950322元；3.判令被告三佳公司向原告支付违约金150000元；4.判令被告王立超对上述租金、材料损失及违约金承担连带清偿责任；5.本案诉讼费全部由二被告承担。庭审过程中，原告群翔公司明确第一项诉讼请求租金总额截止到2019年5月31日是552590元，从2019年6月1日开始每月向原告支付17668.94元直至将所有材料归还或赔偿损失之日止。事实和理由：2017年12月25日，原告与被告三佳公司签订《塔式起重机租赁合同》、《建筑材料租赁合同》各一份，约定原告将塔式起重机、钢管、扣件、升降丝、钢管接头等出租给被告三佳公司承建的云台古镇工地使用。同时合同约定，双方一旦发生纠纷，由焦作市山阳区人民法院管辖。合同签订后，原告如约将塔式起重机、钢管、扣件、升降丝、钢管接头交付给被告。但被告在交纳242745.83元租金后至今尚有552590.15元租金未支付，而且有价值950322元建筑材料至今未还。原告多次向被告催讨，被告以种种理由拒绝支付。被告王立超对上述合同提供了保证，应当承担连带责任。综上，原告提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告三佳公司辩称，1.截止2019年5月31日之前欠的租金总额552590元被告予以承认，5月31日之后的租金请法院依法判决，理由是5月初被告已经向原告明确材料不能归还；2.材料损失被告正在积极寻找货源、种类，于2019年10月1日之前全部归还原告；3.违约金请法院依法判决；4.租赁费应由被告三佳公司承担，不应由王立超承担连带清偿责任。被告不是拒绝支付，是最近资金周转困难，其他原告所诉属实。被告王立超未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年12月25日，原告群翔公司作为出租方（甲方），被告三佳公司作为承租方（乙方），被告王立超作为担保方（丙方），三方共同签订了《塔式起重机租赁合同》、《建筑材料租赁合同》各一份。《塔式起重机租赁合同》中约定：租赁塔式起重机壹台，规格型号QTZ50，臂长50米，安装高度30米，租赁费用为每月9000元，租金按月支付，本塔机含进场运输费、出场运输费、安装、拆卸、检测共计费用14800元，乙方未按合同约定时间交纳月租金的，应向甲方支付所欠租金日千分之三的违约金。《建筑材料租赁合同》约定：“租金以天为单位计算。以每件租赁物甲方的实际发货、回收单据为准。具体计算标准：钢管日租金0.007元/米，赔偿价15元/米；扣件日租金0.004元/套，赔偿价十字扣5元/套，接头扣、转扣6元/套；升降丝日租金0.01元/根，赔偿价0.45规格的9元/根、0.48规格的10元/根；钢管接头日租金0.007元/米，赔偿价0.1m规格的2.5元/个、0.2m规格的3.5元/个、0.3m规格的4.5元/个、0.4m规格的5.5元/个”，该合同还约定：“租金按月支付，乙方未按合同约定时间交纳月租金的，应向甲方支付所欠租金日千分之三的违约金”。《塔式起重机租赁合同》、《建筑材料租赁合同》中均约定：工程名称为云台古镇·韩源，工程地址为修武县青龙大道与宁城大道交叉口，丙方对甲乙双方之间签订的租赁合同提供连带保证责任，保证范围包括租金、违约金以及甲方为实现债权而支出的各种费用，保证期间为两年，自租赁期满之日起开始计算（其他内容详见合同），租赁期限至乙方所租设备（建筑材料）全部返还甲方止。合同签订后，原告按约向被告三佳公司供应了租赁物。合同履行期间，原告制作有租费单，并均让被告三佳公司委托的代理人对租赁单上所载明的租赁费进行了签字确认，其中截止到2018年4月30日的租赁费153171.32元、5月、6月、7月、8月、9月、10月、11月、12月的租赁费分别为103329.8元、85179.12元、82703.16元、77531.03元、67419.56元、62171.70元、41203.79元、27535.85元，2019年1月、3月、4月、5月的租赁费分别为21600.65元、20607.09元、19613.46元、17668.94元。三佳公司于2018年7月30日支付原告50000元，于2019年8月14日支付原告118085.83元，于2019年1月17日支付原告9860元，于2019年1月22日支付原告50000元。截止2019年5月31日三佳公司尚欠原告租金共计552590元。原告于2019年4月25日对三佳公司在租材料进行了汇总并制作了材料汇总表，2019年5月17日被告三佳公司委托代理人在材料汇总表上签字予以确认。根据材料汇总表反映的在租材料和《建筑材料租赁合同》中关于赔偿价的约定，2019年6月，原告确定三佳公司不能返还原告的材料损失为950322元。双方均认可从2019年6月1日起如果按照未返还原告的材料数量计付租金，三佳公司每月应当支付租金17668.94元。三佳公司至今尚欠原告2019年5月31日前的租金552590元、也未赔偿原告的材料损失950322元。被告王立超也未承担连带保证责任。原告现诉至本院。上述事实有原告提交的《塔式起重机租赁合同》和《建筑材料租赁合同》各1份、委托书2份、租费单16份19页、对账单1页、未返还材料明细1页、材料汇总表2页及当事人陈述证实。本院认为，本案属于租赁合同纠纷。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告群翔公司与被告三佳公司、王立超签订的《塔式起重机租赁合同》和《建筑材料租赁合同》，是合法有效的合同，原被告应当按照合同的约定履行各自的义务。原告按照约定履行了交付租赁物的义务，被告三佳公司应当按约定支付原告租金，并在租赁期满后将租赁物返还原告。原告与被告三佳公司对三佳公司尚欠的2019年5月31日前的租金552590元没有争议，原告要求三佳公司支付原告，理由正当，本院予以支持。截止到2019年6月21日，原告确定三佳公司不能返还原告的材料损失为950322元时应该知道该部分租赁物已经不存在，租赁合同已经无法再继续履行，故原告要求三佳公司再支付2019年6月21日之后的租金，缺乏依据，本院不予支持，2019年6月1日至2019年6月20日的租金按月租金17668.94元的标准计算为11779元，三佳公司应当支付原告。三佳公司不能返还原告的租赁物，原告要求三佳公司按照合同约定的赔偿价计算并赔偿原告损失950322元，事实清楚，依据充分，本院予以支持。原告与三佳公司约定的违约金过高，原告主动要求减少由被告三佳公司支付违约金150000元，是原告对其权利的处分，不违反法律规定，综合考虑，本院认为该数额不超过给原告造成损失的30%，本院予以支持。审理中，被告三佳公司称未能及时支付租金是经原告口头同意延期支付、不同意支付违约金，缺乏依据，本院不予采信。原告要求被告王立超承担连带保证责任，依据充分，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告河北三佳建筑安装有限公司于本判决生效后十日内向原告河南群翔建筑设备租赁有限公司支付租金564369元；二、被告河北三佳建筑安装有限公司于本判决生效后十日内向原告河南群翔建筑设备租赁有限公司赔偿材料损失950322元；三、被告河北三佳建筑安装有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南群翔建筑设备租赁有限公司违约金150000元；四、被告王立超就本判决第一项至第三项的义务承担连带保证责任；五、被告王立超承担连带保证责任后有权向被告河北三佳建筑安装有限公司追偿；六、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计9838元、保全费5000元，均由被告河北三佳建筑安装有限公司、王立超共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  冯爱萍二〇一九年九月三十日书记员  杨 娟河南省焦作市山阳区人民法院民事判决书（附页）（2019）豫0811民初2845号（2019）豫0811民初2845号民事判决书引用的相关法律规定，具体内容表述如下：1.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。2.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。3.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。5.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。