江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0103民初4851号原告：谭雪英，女，汉族，1984年1月13日生，住江西南昌县。委托代理人：周小逵，江西国风律师事务所律师，执业证号：13601201710011632。被告：西湖区喜盈门御木家居建材经营部，住所地：南昌市西湖区抚生路**喜盈门商场**2203、2205、2206A展厅，统一社会信用代码：92360103L85557694E。经营者：杨志先，男，汉族，1972年12月14日生，住湖北省公安县。被告：万国英，女，汉族，1974年11月2日生，住湖北省。原告谭雪英诉被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部、万国英买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭雪英委托代理人周小逵到庭参加诉讼，被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部、万国英经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭雪英向本院提出如下诉讼请求：1、请求法院解除谭雪英与被西湖区喜盈门御木家居建材经营部于2018年6月3日签订的承揽合同（洽谈记录、订购单）；2、请求法院判决被告共同承担向原告谭雪英返还定金及预付款共计人民币182400元；3、本案的诉讼费用（包括诉讼费、财产保全费、诉讼保全险保费、申请强制执行费等）全部由被告共同承担。原告谭雪英182400元诉请组成：定金100000元、预付款50000元、定金32400元（定金不能超过合同总价款20%，故按合同总价款162000元的20%计算）。事实和理由：2018年6月3日，原、被告签订全屋定制合同，约定原告向被告定制房屋内的木质柜体等装饰，合同价款共计为162000元，合同定金为人民币150000元，全部装修完毕支付其余尾款。原告分三次向被告支付了约定的定金，但是被告只履行了小部分合同义务，后来被告万国英向原告出具承诺书，承诺2019年3月31日之前必须全面完工，否则被告将所有的定金退还原告，但是被告至今未履行其承诺，故原告诉至法院。原告谭雪英提交如下证据：证据一：双方身份信息、定作合同（洽谈记录、订购单）、《莲塘谭女士御木家居整木家装方案》、企业信用信息公示报告一份。证明目的：1、原、被告主体适格；2、定作合同（洽谈记录、订购单）、《莲塘谭女士御木家居整木家装方案》中的谭女士即本案原告；3、原、被告之间签订了合同，合同金额为人民币162000元。证据二：收据一份、收据收款一份、银联商务交款单两份、POS签购单一份，万国英的承诺书一份，资产评估报告一份。证明目的：1、结合证据一，原告向被告支付了定金15万元；2、被告履行了合同价款共计人民币44332元。证据三：户籍登记证明两份、补办结婚登记档案信息。证明目的：1、杨志先及万国英的个人身份信息；2、结合证据一，杨志先为被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部的经营者；3、杨志先与万国英属于夫妻关系；4、如被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部违约，则由杨志先与万国英以家庭财产承担连带赔偿责任；5、万国英作为杨志先的个人债务承担连带清偿责任。证据四：谭雪英与杨志先的通话音频及文字说明四份、谭雪英与杨志先的个人微信联系截屏6份、万国英的承诺书一份。证明目的：1、被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部没有全部履行其应当履行的合同义务；2、结合第二组及第三组证据，被告提出解除合同。被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部、万国英未答辩也未提交证据。本院经审理认定事实如下，2018年6月3日，原告谭雪英与西湖区喜盈门御木家居建材经营部签订《东威利木门（城堡生活）洽谈记录、定购单》，上面注明：“1、详细清单见报价附件。2、付定金拾万元整，总货款162000元（壹拾陆万贰仟元整），下单计付尾款。”背面为《东威利定购合同》，约定：1、认购定金：客户认定购买东威利产品后，支付一定金额的人民币作为认定购买东威利产品的定金；2、下单定金：东威利产品均为定制木制产品，客户确认方案并签订定购合同时需支付合同全款的100%作为定金，门店方可下单向工厂定制要求生产；3、东威利有义务确保产品的品质和交期，门店承诺逾期一天赔付延迟交货部分货款总职的3‰作为违约金，若客户原因导致延迟送货安装时间并超过10天，东威利有权向客户收取逾期一天延迟安装货款全款的3‰作为违约金，产品均为定制木制产品，不得退单等。当日原告通过银行转账向被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部账户支付了10万元，被告亦出具10万元的收据给原告，并加盖公司公章。2018年10月15日，被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部向原告出具《莲塘谭女士御木家居整木家装方案》，确定原告所预订的木门、哑口等总类，装修总价款为216409元，最终按比例折算为167716元。当日，原告通过POS机向被告支付了50000元，被告亦出具50000元的收款收据给原告,在上面注明：“补下单款伍万元。负一楼门款JQ-6013，在原价加100元/门。目前楼梯下的柜子还未算出来。出来了发货时付清尾款。”并加盖公司公章。原告交纳上述两笔款项合计150000元后，被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部入户安装了部分柜体隔板后，再未继续安装。原告多次追问，被告万国英向其出具《关于永通谭雪英全屋整装承诺书》一份，承诺“1、承诺2019年1月25日前安装完柜体；2、承诺在2019年3月15日之前到所有线索，门柜到达永通谭雪英家；3、承诺2019年3月31号必须全面安装完工；4、如果不能按上面时间完工，万国英必须把谭雪英交付的定金壹拾伍万元退给谭雪英；5、所有产品确保广东厂家生产，御木家居，一楼的房门是东威利。承诺人：万国英。”该承诺出具后，被告仍未按约定为原告安装木门及门套，故原告诉至法院。本案在审理过程中，原告谭雪英申请对其位于南昌县莲塘镇永通国际6-2-102室内，已安装的柜体部分价值进行评估，本院对外委托江西智宸资产评估有限责任公司进行资产评估，评估结论为截止到2019年7月19日，南昌市西湖区人民法院司法技术室列入本次评估范围内的资产评估值为44332元。上述事实，有原告的陈述、原告提交的证据及庭审笔录所证实。本院认为，原告谭雪英与西湖区喜盈门御木家居建材经营部签订《东威利木门（城堡生活）洽谈记录、定购单》，该合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规，具有法律效力，对双方都具有约束力。双方均应当按《东威利木门（城堡生活）洽谈记录、定购单》中的约定，履行相应的义务。现被告未能按约履行向原告交付定制的木门及门套等的义务，构成违约，致使原告的合同目的不能实现，现原告以起诉方式通知被告解除合同，在起诉状副本送达被告之时，视为解除通知送达，故本院确认双方的《东威利木门（城堡生活）洽谈记录、定购单》于2019年9月16日解除。合同解除后，被告应退还原告所支付的部分货款，扣除被告已经为原告安装的部分，被告还应返还原告货款105668元（150000元-44332元=105668元）。对于原告诉求的定金主张，根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金时，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予以支持。”对于是否为定金，当事人必须以书面形式进行明确约定。本案中，双方并未对该笔100000元并未有明确的书面约定，且未约定明确的定金性质，故原告要求被告返还定金32400元的依据不足，本院不予以支持。对于被告万国英是否应当承担责任问题，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”本案中，杨志先为被告西湖区喜盈门御木家居经营部的经营者，其妻子万国英共同经营且向原告出具承诺书，故应共同承担还款责任。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第九十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原、被告于2018年6月3日签订的《东威利木门（城堡生活）洽谈记录、定购单》于2019年9月16日解除；二、被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部（经营者：杨志先）、被告万国英于本判决生效十日内返还原告谭雪英货款105668元。三、驳回原告谭雪英其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由原告预交的案件受理费3948元，诉前财产保全费1470元，由被告西湖区喜盈门御木家居建材经营部、万国英承担，限随上述款项一并支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  马 超人民陪审员  蔡靓靓人民陪审员  史隆铃二〇一九年十月二十九日书 记 员  童妍颖