河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初5176号原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站。经营场所：洛阳市洛龙区关林钢材市场。注册号：410307630001372（1-1）。经营者闫保立，男，汉族，1965年10月4日生，住河南省汝州市。委托代理人贾英慧，河南德冠律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人信文静（实习律师），河南德冠律师事务所律师。一般授权代理。被告陈洪来，男，汉族，1963年3月2日生，住浙江省上虞市。被告河南亘华建设工程有限公司。住所地：洛阳市涧西区长江东路2号院世纪金苑综合楼3-901。统一社会信用代码：91410305794259857A。法定代表人邢灿义，该公司总经理。委托代理人张景明，洛阳市涧西区景明法律服务所法律工作者。特别授权代理。委托代理人黄美霞，洛阳市涧西区景明法律服务所法律工作者。特别授权代理。原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站诉被告陈洪来、河南亘华建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郭瑜适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站委托代理人贾英慧、被告陈洪来及被告河南亘华建设工程有限公司委托代理人张景明、黄美霞均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站诉称，2018年6月1日至2018年8月26日被告河南亘华建设工程有限公司、陈洪来向原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站租赁钢管和扣件，合同约定：钢管每米日租金0.011元、扣件每个日租金0.007元，物资如有丢失照价赔偿。租金每月结清一次，次月主动支付，逾期不清的按照实欠租金向出租方缴纳1%滞纳金，出租方有权收回物资，拆卸费由承租方承担。若发生争议协商不成，由出租方所在地人民法院管辖，合同签订后，原告依约履行了合同义务。截止2019年3月31日共产生租赁费125538元，被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来2019年4月1日退还钢管2456米，现尚欠钢管22899.5米，扣件19150个不能退还。经原告多次催要，被告均对下欠租赁物资和租赁费以各种理由拒不支付。故原告诉至法院，请求：1、依法判决被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来支付2019年3月31日前租赁费125538元；2、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来以125538元为基础支付自2019年4月1日起至付款之日止按每月应付租金的2%支付违约金（暂计算至2019年8月6日为10628.9元）；3、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来退还钢管22899.5米、扣件19150个、不能退还的按照钢管每米12元、扣件每个5元（物资赔偿金额370544元）；4、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来按钢管每米日租金0.011元、扣件每个日租金0.007元标准支付未退物资自2019年4月1日起至实际退还之日止的租金；5、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来承担本案全部诉讼费用。被告陈洪来辩称，合同中加盖的资料章是被告公司颁发给我的，拖欠原告的租赁费我认可。公章如果是我自己私刻的，我愿意承担法律责任。我愿意和原告和解。被告河南亘华建设工程有限公司辩称,一、被告亘华公司没有使用和租赁原告运发租赁站的任何建筑物资，被告亘华公司不是本案的权利义务主体，不是本案的适格被告，原告运发租赁站起诉被告亘华公司属于主体错误依法应当予以驳回。二、被告亘华公司从未设立过“塞拉维春天广场项目部”，也从未刻制或对外启用上述项目部椭圆形印章；同时被告亘华公司也从未刻制或对外启用“春天广场项目部资料专用章”，上述两枚印章均与被告亘华公司没有任何关系，被告亘华公司不应对此承担任何责任。三、本案的租赁完全是被告陈洪来的个人行为，应由其个人承担责任，与被告亘华公司没有任何关系，被告陈洪来是独立的建筑承包商，与被告亘华公司没有任何隶属关系，且其本身也承包多处其他工地的工程项目，以陈洪来签名加盖所谓的“项目部章”和“资料章”是其个人冒用、私用行为，其目的是逃避其租赁义务的责任，被告亘华公司与本案没有任何关系，原告运发租赁站从未与被告亘华公司有过任何联系，其诉状所谓的多次催要不是事实，对于原告运发租赁站和被告陈洪来之间的租赁关系毫不知情。综上所述，请求法院依法驳回原告运发租赁站针对被告亘华公司的诉求。经审理查明，2018年6月1日，被告陈洪来作为承租方、被告河南亘华建设工程有限公司作为租用单位，向原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站租赁钢管、扣件等建筑物资，租赁双方约定：钢管每米日租金0.011元、扣件每个日租金0.007元，物资如有丢失照价赔偿。租金每月结清一次，次月主动支付，逾期不清的按照实欠租金向出租方缴纳1%滞纳金，出租方有权收回物资，拆卸费由承租方承担。若发生争议协商不成，由出租方所在地人民法院管辖。截止2019年3月31日，共产生租赁费125538元。原告提供的出库单及结算单，均由被告陈洪来签字，并加盖有河南亘华建设工程有限公司塞拉维巴黎春天广场项目部资料专用章。被告陈洪来2019年4月1日，向原告退还钢管2456米，现尚欠钢管22899.5米，扣件19150个没有退还。原告诉至法院，诉讼请求：1、依法判决被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来支付2019年3月31日前租赁费125538元；2、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来以125538元为基础支付自2019年4月1日起至付款之日止按每月应付租金的2%支付违约金（暂计算至2019年8月6日为10628.9元）；3、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来退还钢管22899.5米、扣件19150个、不能退还的按照钢管每米12元、扣件每个5元（物资赔偿金额370544元）；4、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来按钢管每米日租金0.011元、扣件每个日租金0.007元标准支付未退物资自2019年4月1日起至实际退还之日止的租金；5、依法判令被告河南亘华建设工程有限公司和陈洪来承担本案全部诉讼费用。由于原、被告意见分歧较大，使本院调解无法达成。另查，本案涉案的塞拉维巴黎春天广场项目建设单位为洛阳塞拉维置业有限公司，施工单位为被告河南亘华建设工程有限公司，实际施工人为被告陈洪来。本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其诉讼主张的，由负有举证责任的当事人承担于己不利的法律后果。根据规定，没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的，属于挂靠行为。前款所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。本案中，从订立合同的情况看，陈洪来以河南亘华建设工程有限公司名义和原告之间进行了租赁业务，从工程建设的情况看，涉案工程的施工建设均由陈洪来负责，陈洪来参与了涉案工程租赁合同的签订、履行合同义务及行使合同权利的全过程，符合没有资质的个人以其他有资质的施工单位名义承揽工程的情形，与河南亘华建设工程有限公司之间形成挂靠关系。原告提供的出库单、结算单等证据证实了原告已按合同约定将租赁物送到了本案所涉工地，履行了自己交付租赁物的义务，故对原告要求被告陈洪来支付租赁费125538元的诉讼请求，本院予以支持。因被告未及时向原告支付租赁费，给原告造成了一定的经济损失，因此对原告要求被告支付利息的诉求，本院予以支持。本院认定被告应承担自2019年3月31日原、被告双方对租赁费结算次日（即2019年4月1日）按月利率2%标准计算利息至租赁费全部履行完毕之日止。被告至今仍拖欠原告钢管22899.5米，扣件19150个没有退还，如被告不能归还，应按合同约定的价值，即钢管每米12元、扣件每个5元进行折价赔偿，并承担折价赔偿前的租赁费用。本案被告陈洪来和被告河南亘华建设工程有限公司之间形成了挂靠关系，被告河南亘华建设工程有限公司应对被告陈洪来的付款义务承担连带的付款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十二条，最高人民法院《关于适用的解释》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告陈洪来于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站截止2019年3月31日的租赁费125538元；二、被告陈洪来于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站截止2019年3月31日租赁费125538元的违约金，违约金以125538元为本金，从2019年4月1日起按照月利率2%标准计算至租赁费125538元实际履行完毕之日止；三、被告陈洪来于本判决生效之日起十日内归还原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站钢管22899.5米、扣件19150个，若被告河南亘华建设工程有限公司不能归还，按照钢管每米12元、扣件每个5元折价赔偿；四、被告陈洪来于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站钢管22899.5米、扣件19150个的租金，租金按照钢管每天每米0.011元、扣件每天每套0.007元标准从2019年4月1日起计算至以上第三条履行完毕之日止；五、被告河南亘华建设工程有限公司对以上条款和被告陈洪来承担连带的付款义务。六、驳回原告洛阳市洛龙区运发建筑物资租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8867元，减半收取4433.5元，保全费3054元，共计7487.5元，由被告陈洪来、河南亘华建设工程有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员 郭 瑜二〇二〇年六月二十二日书记员 王淑杰