天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0106民初5246号原告：朴xx，男，1960年2月22日出生，朝鲜族，韩喜馆烤肉店个体经营者，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张十月，天津澍泽律师事务所律师。被告：天津星洲美家装饰工程有限公司，住所地：天津市东丽区招远路新世纪大厦**楼**1112。被告：李xx，男，1978年2月2日出生，朝鲜族，住天津市东丽区。被告：赵xx，男，1975年10月6日出生，朝鲜族，无职业，住天津市东丽区。原告朴xx与被告天津星洲美家装饰工程有限公司（以下简称星洲美家公司）、被告李xx、被告赵xx装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朴xx及其委托诉讼代理人张十月，被告星洲美家公司的法定代表人李xx同时作为被告，到庭参加诉讼。被告赵xx经传票传唤无正当理由拒不到庭参加2020年8月12日的庭审。本案现已审理终结。原告朴成日向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告一、被告二返还原告预付装修款164300元。2.请求依法判令被告一、被告二赔偿原告因不履行合同给原告造成的2019年5月21日至6月13日（开业日期）房租损失15120元及员工工资17733元，共计32853元；3.请求依法判令被告一、被告二赔偿原告因施工质量不合格造成的返工损失10600元；4.本案诉讼费、保全费由被告一、被告二承担。事实与理由：2019年初，原、被告双方就原告即将开业的饭店韩喜馆的装修达成合意，原定由被告负责韩喜馆全部装修工程，原告于2019年3月7日根据被告的指示向被告法定代表人的妻子预付了180000元的装修款项。2019年4月19日，因客观情况发生变化，原、被告分别签订了《韩喜馆项目合同终止协议》以及《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，分别约定被告退还原告164300元以及原告应向被告支付装修款130000元，经双方合意，被告应尽快退还原告34300元，剩余130000元折抵装修款。但实际上34300元至今未退。后被告进场施工，但是不仅质量严重不合格以外，而且工程一直拖延无法完工，2019年5月17日，在双方约定装修到期之日，被告向原告承诺5月20日前一定完工，否则退回全款。然而，被告在5月20日时仍未能交工，原告无奈之下，只得与被告解除合同并另行寻找其他公司进行重新装修，被告也同意将原告支付的164300元款项退还，但是一直迟迟未付，原告最后无奈之下只得诉至贵院，望判如所请！被告星洲美家公司辩称，不同意原告全部诉讼请求。原告所陈述的支付18万元装修款项认可，后来双方合同有变更，新的合同约定是13万元装修款。原告提交的新合同显示完工日期为5月16日，但是我保存的合同显示5月24日完工，之所以没有退钱，是因为合同日期不一样，有很多误解的地方，不是我的真实意思表示，因为我喝酒了所以写了承诺书。被告李xx辩称，不同意原告的诉讼请求。因为工程已经装修结束了，原告说我们延误的工期，但实际是因为原告的原因导致工期延误。从开工开始就不顺利，造成很多项目返工，这也耽误了工期，之前的合同工程款项是11万元，但是原告要求赔偿18万元不合理。承诺书是在原告的胁迫下书写的，当时我是醉酒的状态，而且承诺书的内容文字是原告自己写的，我只是签了一个字。第一次开庭时，看到原告的证据，发现原告的又找了另外一个装修队伍进行了装修，且原告开业的日期是伪造的，有证人可以作证，并没有延误原告开业。原告说是16日开业的，但是美团网站显示是6月4日。原告是因为生意不好，才想从我这里捞了一笔钱。工期延误有原告的原因，也有我的原因。被告赵xx辩称，虽然作为登记的股东，但实际没有参与公司的经营，所以对原告与被告星洲美家公司的合同不了解。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告与被告公司曾订立装修合同，约定由被告公司装修原告开设在天佑城的韩喜馆商铺，原告向被告星洲美家公司转账167550元作为该装修工程预付款。后因故，原告与被告协商终止了上述合同。2019年3月29日原告朴xx与案外人天津鹏安投资有限公司订立《鹏欣水游城租赁合同》，双方约定原告租赁店铺一处，编号为F4BN04，用于经营韩喜馆。2019年4月17日原告朴xx与被告星洲美家公司签订《韩喜馆项目合同终止协议》，写明韩喜馆项目因特殊原因致合同终止，原告需支付被告15700元，前期收客户定金180000元，扣除合同上述款项后应退还客户164300元。当日双方还签订了《韩喜馆定金退还协议》，约定需退还客户定金164300元，现扣除水游城装修工程款117000（装修总款的90%），最后需退还原告47300元。当日双方还签订了《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，编号为XZMJ2019-4-19。合同约定：被告星洲美家公司负责装修原告经营的位于水游城F4BN04号商铺，工程承包采用被告包工、包部分材料，原告供应其余部分材料的方式。开工日期2019年4月30日，竣工日期2019年5月16日。工程款13万元整，包含水电项目。由原告委托被告进行设计。6.1约定施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期、工期变更协议，作为竣工结算和顺延的根据。双方还共同签订了《工程报价单》，报价单中对施工项目、单价、数量都进行了明确的约定。被告星洲美家公司持有的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，开工日期为2019年4月24日，竣工日期为2019年5月24日，其余合同内容均与原告持有的合同内容一致。依照原告在诉状中陈述的意见，结合被告提交的证据，可知，双方就上述水游城装修合同剩余10%工程款项13000元，一致认可从被告星洲美家公司应退还的47300元中予以扣除。2019年5月17日被告星洲美家公司法定代表人李xx为原告出具《承诺书》，内容为：星洲美家公司承接的位于水游城韩喜馆装修工程，将于5月20日按韩喜馆装修要求全部完工。如逾期不能完工则全部返还装修金十六万元整。另外欠韩喜馆款另行支付。李xx在该承诺书上签名。2019年5月27日原告朴成日与案外人李泽福订立《天津市小型建设工程施工合同》，约定由案外人对涉诉商铺进行施工，具体内容为：通风管道制作安装更换、风机更换、电路改造及装修、改造。承包方式：包工、包料、包安装。合同工程造价为87000元。工期自2019年5月27日至2019年6月6日。2020年1月16日被告星洲美家公司申请就双方无争议的施工部分进行工程造价鉴定，本院依法委托天津市金环建设工程造价咨询有限公司进行鉴定，该公司多次通知被告星洲美家公司预交鉴定费用，但该公司始终未缴纳，2020年7月30日按照规定，本院终结了该项对外委托工作。诉讼中，本院对涉诉商铺装修现状进行现场勘验，双方无争议的被告实际施工内容为：被告方新砌了厨房外的墙体，卡座位置的墙体，还有拆除了厨房附近35公分的水泥台，拆除了原有的靶台，做了部分的风道，安装了置物架，安装了踢脚线，跑了全屋的水电，安装了围挡。本院就上述无争议工程的工程造价询问原告，其表示因为上述工程虽完工但存在质量不合格返工的情况，故认为其工程造价最多为4万元，被告不认可存在返工，认为工程造价应为10万元。诉讼中，本院前往涉案商铺所在的水游城商场管理单位即天津鹏安投资有限公司调查取证，该公司向本院提交了关于涉案商铺装修报批及验收的情况，与原告陈述的相关事实并不冲突。2019年7月30日原告向本院提交保全申请，申请冻结被告名下银行存款207753元。安邦财产保险股份有限公司天津分公司以保全损害责任保函提供连带责任保证担保。本院于2019年7月31日作出（2019）津0106民初5246号民事裁定书，裁定冻结被告名下银行存款207753元。本院认为，原、被告签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》《工程造价单》均系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。关于双方权利义务的依据，因双方持有的合同对于的工期约定并不一致，但双方均认可合同上的签字系本人签写。结合庭审查明的事实，本院认为，上述合同系被告公司提供的格式合同，被告公司作为专业装修公司，应知晓合同工期属于合同的重要条款，如真如被告所言原告持有的合同为作废合同，不可能不收回该合同原件或另行订立合同时进行说明，故被告公司对原告手中持有合同真实性的抗辩意见，本院不予采纳，双方权利义务应依据原告持有的合同确定。关于是否存在工期延误，被告星洲美家公司在庭审中自认存在工期延误，但该公司抗辩工期延误亦由原告的原因，但就该抗辩主张并未提交充分证据予以证实，故对其上述抗辩意见，本院不予采纳。且按照原告持有的合同内容，工程应于2019年5月16日竣工，结合被告李xx在《承诺书》上签字的时间为2019年5月17日，可以印证双方系按照原告持有合同履行，但是工程并未如期完工，被告星洲美家公司存在违约行为。关于被告星洲美家公司实际履行情况。现双方均确认被告公司完成了部分施工项目，但就完工项目对应的工程造价无法达成一致，被告星洲美家公司申请对完工项目进行工程造价鉴定，但未按照规定预交鉴定费用，应视为撤回鉴定申请，并承担相应举证不能的不利后果。被告星洲美家公司法定代表人在《承诺书》中承诺如在2019年5月20日前不能如期完工，则返还装修金十六万元，现根据被告星洲美家公司法定代表人李锦龙庭审陈述，涉案工程在2019年5月20日并未如期完工，故被告星洲美家公司应按照《承诺书》约定返还装修金16万元。被告星洲美家及被告李锦龙抗辩《承诺书》并非其真实意思表示，但并未提交充分证据予以证实，结合《承诺书》签订的合同履行背景、订立地点等情况，对二被告的上述抗辩意见，本院不予采纳。关于被告星洲美家公司应承担的违约责任问题，按照双方合同12.5条约定，被告星洲美家公司应按日向原告支付工程造价总金额的千分之二违约金，但累计不超过总金额的20%。合同12.6条约定，如工程质量不合格，应进行彻底返工修理。现经过庭审查明，被告最终未完成全部施工，同时原告主张部分工程质量不合格，另行聘请案外人进行了返工修理及剩余部分施工。但因双方未办理工程量确认，原告提交的证据，并不能明确证实返工部分所对应的工程造价，且被告星洲美家公司其部分履行的情况下，仍然签写《承诺书》承诺违约退还全部工程款，应视为双方对合同约定的违约责任进行了变更，即不按期完工就退还十六万元，故原告请求调高违约金，并赔偿实际损失，于法无据，本院不予支持。关于被告李xx是否应该承担责任的问题，其本人在庭审中自认使用个人账户收取被告星洲美家公司的交易款项，且并未实际出资，导致公司财产与股东个人财产混同，被告星洲美家公司已失去独立承担债务的基础，故依照《中华人民共和国公司法》第二十条第三款的规定，其应当对被告星洲美家公司的债务承担连带责任。被告赵xx经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告天津星洲美家装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性返还原告朴成日装修款160000元；二、被告李xx对被告天津星洲美家装饰工程有限公司应承担的上述债务承担连带责任；三、驳回原告朴xx的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4416元，保全费1559元，由被告天津星洲美家装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  周 洁审 判 员  庞 婕人民陪审员  齐云梵二〇二〇年九月十日书 记 员  安文思附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国公司法》第二十条【股东禁止行为】公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。