呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初3548号原告:吉日嘎拉,男,现住呼和浩特市。被告:实创(呼和浩特)装饰工程有限公司,住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。法定代表人:吴改菊。被告:实创家居装饰集团有限公司,住所地北京市房山区。法定代表人:朱国祥。原告吉日嘎拉诉被告实创(呼和浩特)装饰工程有限公司（以下简称实创呼和浩特公司）、实创家居装饰集团有限公司（以下简称实创集团）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉日嘎拉到庭参加诉讼，被告实创呼和浩特公司、实创集团经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉日嘎拉向本院提出诉讼请求：一、请求解除吉日嘎拉与实创呼和浩特公司签订的《建筑装饰工程施工合同》(合同编号:XXXX),未履行部分终止履行；2、请求判令被告实创呼和浩特公司返还原告建筑装饰工程款100000元；3、请求判令被告实创呼和浩特公司按照施工合同第十条第五项约定支付原告延期违约金:443日×140.901元/日=62419元,并直至执行之日每延期一天支付原告140.901元；4、被告实创集团对被告实创呼和浩特公司所欠原告的上述债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费由实创呼和浩特公司和实创集团承担。事实与理由：2017年4月22日,实创呼和浩特公司与吉日嘎拉签订居室装修预售协议,当天吉日嘎拉按照实创呼和浩特公司的要求向实创集团账户汇入40000元,同年7月10日吉日嘎拉在实创呼和浩特公司的推荐下升级装修套餐并按照实创呼和浩特公司的要求实创集团账户补交16500元,同年9月18日，吉日嘎拉与实创呼和浩特公司正式签订《建筑装饰工程施工合同》(合同编号:XXXX合同约定,由实创呼和浩特公司包工包料对吉日嘎拉购买的位于呼和浩特市××区进行精装修,装修总价款为140901元。合同签订后,实创呼和浩特公司要求吉日嘎拉先补齐112700元的装修首付款,并将该款继续汇入实创集团账户,吉日嘎拉应实创呼和浩特公司要求向实创集团账户汇入56200元。至2018年4月中旬,实创呼和浩特公司给吉日嘎拉完成了改水电、铺地、墙面滚刷乳胶漆等4万元左右的基础工程,紧接着实创呼和浩特公司原法人高俊峰要求吉日嘎拉给其工长支付中期款26577元,吉日嘎拉如数给其工长用支付宝转账支付了中期款,在此之后被告再无给吉日嘎拉推进工程,目前实创呼和浩特公司名存实亡,处于无办公地点和无一工作人员状态。依照双方《建筑装饰工程施工合同》第一条“开工日期2017年10月6日,竣工日期2018年2月9日”,截止2019年1月10日吉日嘎拉多次拨打实创呼和浩特公司电话都没有人接听,吉日嘎拉全屋木门、全屋定制家具、全屋灯具、全屋窗帘、全屋窗台石、橱柜和台面、厨房推拉门、卫浴马桶、客厅和餐厅踢脚线等后续工程没有下单施工。由于实创呼和浩特公司单方面原因停止施工,导致装修工程严重超期,并至今无法与其取得联系。合同签订时,实创呼和浩特公司是实创集团旗下的全资子公司,属于法人设立的一人有限责任公司。根据公司注册登记信息及银行转款、支付宝收款记录,实创集团前后收取吉日嘎拉交付的首付款112700元其工长收取原告交付的中期款26577元,共计139277元。实创(呼和浩特)装饰工程有限公司于2018年10月19日进行了股权转让将其一人持有的公司股份转让给了另外三个自然人,并变更了法定代表人,后又多次进行法定代表人变更和股权转让。现公司的名称没有变,法定代表人已变更为吴改菊,股东也变更为吴改菊,系一个自然人独资的有限责任公司。为防止股东以股权转让为手段恶意逃避债务,最大限度地保护债权人的合法权益,根据《公司法》第63条“一人有限责任公司股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的,应对公司债务承担连带责任。”综上,实创呼和浩特公司股东实创集团和吴改菊利用一人有限责任做掩护,存在公司款项股东使用、占有情形,甚至抽逃、侵占公司资产,造成公司不能偿债。根据《公司法》第二十条第三款“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任”。实创呼和浩特公司、实创集团未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。吉日嘎拉围绕其诉讼请求提交如下证据：1、《建筑装饰工程施工合同》；2、《“完美家装”销售细则》；3、《水电改造协议》；4、主材清单；5、商品基材清单；6、《房屋装修预售协议》；7、未完成的装修照片；8、收据。上述证据本院在卷予以佐证。经审理，本院认定如下事实：2017年４月２２日，吉日嘎拉（甲方）就其所有的中海蓝湾小区３号楼２单元５０１室的装修与实创呼和浩特公司（乙方）签订《居室装修预售协议》，约定：房屋实测１１８平方米；所选产品名称为６８８套餐，基础造价８１１８４元，预售金额１０万元；协议款项将作为合同工程款的一部分，签署《建筑装饰工程施工合同》时直接抵入工程款。另手写注明：赠送５５寸海尔电视，海尔净水器，总价直减５０００元，＋５０１８元，用鹰牌智能马桶、乐家卫浴、浴室桶、龙头、花洒。该协议落款处乙方加盖了实创呼和浩特公司印章。２０１７年９月１８日，吉日嘎拉（甲方）与实创呼和浩特公司（乙方）签订《建筑装饰工程施工合同》，就乙方承包甲方的家庭居室装饰工程的相关事宜达成一致意见。合同约定：工程地点：中海蓝湾３＃２单元５０１；工程装饰装修面积１１８㎡，使用面积８６㎡；工程户型：三室两厅一卫一厨；工程承包方式：乙方包工、包全部材料；工程期限９１日，开工日期２０１７年１０月６日，竣工日期２０１８年２月９日；合同工程造价为人民币１４０９０１元，签订合同后应支付金额１１２７００元，工程过半支付金额２５４００元，竣工验收合格支付２８０１元;工程进度过半是指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层处理完毕，厨柜、门精确测量结束，厨房、卫生间的墙、地砖铺设完毕；合同另约定一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担按实际损失赔偿，工程由于乙方施工或提供的主材原因导致工程延期时，按照主合同规定，每延期一日，按照主合同总价款的1‰承担违约责任。另合同就材料供应、安全生产和防火的约定、环保监测及要求的约定、售后保修等事宜进行约定，具体内容详见证据《建筑装饰工程施工合同》。吉日嘎拉分别于2017年4月22日、2017年7月10日、2017年10月1日、2018年5月9日支付五笔款项，即4万元、16500元、5万元、6200元、16577元，合计139277元。实创呼和浩特公司向吉日嘎拉出具《收据》。实创呼和浩特公司于2017年10月入场施工，改水电之后停工。后于2018年4月份重新入场，水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层处理完毕，厨房、卫生间的墙、地砖铺设完毕。另查明，实创呼和浩特公司于2018年1月24日，其投资人由实创集团变更为高俊峰、张典利、王张磊，2018年4月1日，投资人由高俊峰、张典利、王张磊变更为吴改菊。又查明，吉日嘎拉于2019年1月10日向本院提起诉讼，本院于2019年3月6日出具（2019）内0105民初344号《民事裁定书》，裁定驳回起诉。本院认为，吉日嘎拉与实创呼和浩特公司之间签订的《居室装修预售协议》、《建筑装饰工程合同》及附件，明确了双方的权利义务，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，当事人双方均应按合同约定履行义务。合同签订前后，吉日嘎拉依约分多次向实创呼和浩特公司支付装修款，实创呼和浩特公司亦应按照合同约定履行装修义务。实创呼和浩特公司完成部分装修后即以行为表示不继续进行装修，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的合同解除条件，故本院对于吉日嘎拉主张解除《建筑装饰工程合同》的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”吉日嘎拉有权请求实创呼和浩特公司返还装修款，依据吉日嘎拉所提交现有证据，实创呼和浩特公司完成水、电管线的铺设，墙面、顶面的基层处理，厨房、卫生间墙、地砖的铺设，符合双方所约定工程进度过半的内容，故本院认为实创呼和浩特公司所完成工程相对应工程款应为70450.5元，对于吉日嘎拉超付工程款应予以返还，即吉日嘎拉主张实创呼和浩特公司返还建筑装饰工程款100000元的诉讼请求，本院就68826.5元部分予以支持，超出部分不予支持。对于吉日嘎拉主张实创呼和浩特公司支付延期违约金的诉讼请求，双方在《建筑装饰工程施工合同》中约定，“开工日期为2017年10月6日，竣工日期为2018年2月9日，如因实创呼和浩特公司原因，工期每延期一日，按照主合同总价款的1‰承担违约责任。”吉日嘎拉于2019年1月10日提起诉讼请求解除合同，故本院自2018年2月9日至2019年1月10日之间的违约金予以支持，即46497.33元。对于吉日嘎拉主张实创集团就上述款项承担连带责任的问题，经本院查明，实创呼和浩特公司现投资人为吴改菊，非实创集团，另依据现有证据，亦无法证明吉日嘎拉已付工程款系支付至实创集团账户。故吉日嘎拉主张实创集团就上述款项承担连带责任的诉讼请求，于法无据，本案不予支持。实创呼市公司、实创集团公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法院提交书面答辩状及相关证据，视为其放弃举证、质证及答辩等相关诉讼权利，实创呼市公司、实创集团公司应承担由此产生的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告吉日嘎拉与被告实创（呼和浩特）装饰工程有限公司签订的《建筑装饰工程合同》；二、被告实创（呼和浩特）装饰工程有限公司于判决生效后十五日内向原告吉日嘎拉返还装修款68826.5元；三、被告实创（呼和浩特）装饰工程有限公司于判决生效后十五日内给付原告吉日嘎拉违约金46497.33元；四、驳回原告吉日嘎拉其他诉讼请求；如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3548元（原告已预交），被告实创（呼和浩特）装饰工程有限公司负担2519元，吉日嘎拉负担1029元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判长张俊青人民审判员王建军人民陪审员王利华 二〇一九年十二月二日书记员 刘慧