山东省东营市垦利区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0505民初2013号原告：垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站。住所地：东营市垦利区中兴路78号。统一社会信用代码：92370521MA3D7MN17H。经营者：张令祥，男，1965年11月29日出生，汉族，现住东营市垦利区。委托诉讼代理人：马文涛，男，1961年8月1日出生，汉族，垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站职工，现住东营市垦利区。被告：肖旭升，男，1979年4月4日出生，汉族，现住山东省烟台市牟平区。被告：**，男，1983年12月18日出生，汉族，现住辽宁省大石桥市。原告垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站（以下简称瑞祥租赁站）与被告肖旭升、**建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月16日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告瑞祥租赁站经营者张令祥及其委托代理人马文涛到庭参加诉讼。被告肖旭升、**经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告瑞祥租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的租赁合同。2、依法判令被告支付原告租赁费290315.22元（计算至2019年6月20日），偿还原告架杆59976.5米，架扣990个（如不能归还，按租赁合同约定的价格进行赔偿）。3、依法判令被告支付原告违约金（按拖欠金额每天千分之五进行计算）。4、本案的诉讼费用及律师费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2018年5月31日签订了租赁合同，合同中约定了租赁方式、租赁价格、丢失赔偿、违约金计算方法等事项，原告依据合同向被告提供了租赁物，被告却不按合同约定支付租赁费，到2019年6月20日止，尚欠原告租赁费290315.22元，原告架杆59976.5米，架扣990个，被告不按合同约定履行义务给原告造成了经济损失，为维护原告的合法权益，并依据合同约定原告现向贵院提起民事诉讼，请求法院判若所请。被告肖旭升、**未作答辩。原告瑞祥租赁站为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据1、租赁合同一份。证明目的：原、被告双方签订了租赁合同，合同约定了租赁方式、租赁价格、丢失赔偿等事项，双方成立了租赁合同关系。证据2、拨货单7张、结算单1张。证明目的：合同已经实际履行，并且证明产生租赁费的计算方法和租赁费的数额。根据原告的当庭陈述及举证和相关证据规则，本院查明以下事实：2018年5月31日，原告瑞祥租赁站经营者张令祥与被告肖旭升、**签订了建筑设备租赁合同1份，瑞祥租赁站为出租方（简称甲方），被告肖旭升为承租方（简称乙方），原告方张令祥在甲方代表人处签字，被告肖旭升在乙方处签字，被告**在合同担保方处签名。合同约定：原告将建筑用机具租给乙方使用，出租物品名称、数量及日期以拨货单为依据，以回收单日期为租赁物使用截止时间，根据拨货单、回收单计算实际租赁数量及期限，依据收费标准计算租赁费用。并对收费标准、租金的计算、丢失赔偿标准等进行了约定；合同约定“……架杆丢失一米赔偿16元，架扣丢失一个赔偿6元，钢架板丢失一块赔偿120元，丝杠丢失一根赔偿20元，丢失一个螺丝赔偿0.6元……所有建筑机具拉送、安装……及其他不可估算费用均有乙方负责。”,另合同第六条约定“双方协商每月底结算付清款一次，如不付清按违约论，违约金按拖欠金额每天5‰支付给甲方。……违约方承担所有因诉讼发生的律师费、实执费、诉讼费等费用……”。涉案租赁合同第五条约定，所有建筑机具拉送、安装、拆卸及使用期间出现的人员伤亡事故及其他不可估计费用均由租用方负责。涉案租赁合同第六条约定，如乙方拖欠租赁费……甲方可提前追回租赁物及租赁费，终止合同。本合同双方签字后生效，租赁物交还，钱款还清后终止。上述租赁合同签订后，自2018年5月31日开始，被告肖旭升陆续从张令祥个人经营的瑞祥租赁站陆续租赁架杆、架扣等租赁物，原告提交的拨货单中均有被告肖旭升的签字。截止2019年6月20日，原告经核算产生租赁费金额为310315.22元，扣除被告交付的押金，欠租赁费数额为290315.22元。尚有架杆59976.5米，架扣990个未返还。另查明：瑞祥租赁站类型为个体工商户，经营范围为建筑设备销售，组成形式为个人经营，经营者姓名为张令祥。庭审中，原告主张根据合同第六条约定“双方协商每月底结算付清款一次，如不付清按违约论，违约金按拖欠金额每天5‰支付给甲方。……”，被告应承担违约金，其计算方式为：以租赁费290315.22元为基数，从2019年6月21日开始计算，按每天5‰计算至判决生效之日止。以上事实，有原告提交的上述证据及庭审笔录在卷为凭。本院认为，原告与被告之间签订的租赁合同系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告**在合同担保方处签名，故原告与其成立了合法有效的担保法律关系，被告**作为担保人，应当根据担保法的规定对涉案租赁费及租赁物的偿还承担连带清偿责任。合同双方应按合同约定按照诚实信用原则诚信履行各自的义务。原告按合同约定向被告提供租赁物后，被告负有向原告支付租赁费并返还租赁物的义务，原告要求被告支付租金及赔偿租赁物损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于租赁费的金额及租赁物赔偿款的金额的认定，本院认为，涉案租赁合同第一条约定，租赁物损坏、灭失不及时赔偿，则租赁费用继续计算直到赔偿为止，因此，原告提交的结算表应系依据合同约定，根据拨货单予以计算，符合合同约定，原告主张租赁物的租赁费计算至2019年6月20日，并无不当，其中截止该日产生租赁费290315.22元，本院予以确认，原告主张被告予以支付，证据充分，本院予以支持。关于原告主张的偿还其架杆59976.5米，架扣990个（如不能归还，按租赁合同约定的价格进行赔偿），符合合同约定，并无不当，本院予以支持。被告未按约定支付租赁费，构成违约，原告行使合同解除权符合合同约定和法律规定，本院予以支持。对于原告主张的违约金，虽然租赁合同中约定了“双方协商每月底结算付清款一次，如不付清按违约论，违约金按拖欠金额每天5‰支付给甲方。”根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“……约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”及最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，经审查，本院认为原告主张的违约金过高，应当予以适当减少，根据本案的实际情况，参照最高人法院关于民间借贷案件相关问题的司法解释，应按年利率24%计算较为适宜，对于超过部分，本院不予支持。被告**应当根据担保合同关系对涉案租赁费、违约金及租赁物的偿还承担连带清偿责任。两被告无正当理由拒不到庭，应视为对其部分诉讼权利的自愿放弃，并由此承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站与被告肖旭升于2018年5月31日签订的建筑设备租赁合同。二、被告肖旭升于本判决生效之日起十日内向原告垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站支付租赁费290315.22元。三、被告肖旭升于本判决生效之日起十日内向原告垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站支付违约金（计算方式：以290315.22元为基数，自2019年6月21日开始计算，按年利率24%计算至判决生效之日止）。四、被告肖旭升于本判决生效之日起十日内向原告垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站偿还其架杆59976.5米、架扣990个（如不能归还，按租赁合同约定的标准予以赔偿即：架杆丢失一米赔偿16元，架扣丢失一个赔偿6元）。五、被告**对上述二、三、四项承担连带清偿责任。六、驳回原告垦利区垦利街道瑞祥建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5654.73元，减半收取2827.36元，财产保全费5000元，全部由被告肖旭升、**负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  孙建平二〇一九年九月十六日书记员  胡瑞雪