广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初22586号原告：何建华，男，1974年7月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：关志雄，广东万士达律师事务所律师。被告：梁杰雄，男，1969年2月23日出生，汉族，住广东省深圳市福田区，被告：伍燕芳，女，1972年2月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，原告何建华诉被告梁杰雄、伍燕芳民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月20日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人关志雄到庭参加诉讼，两被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告梁杰雄立即向原告清还借款4500000元及利息（利息自2018年1月7日起计至清还借款之日止，按每月利率2%计算，现暂计至2018年11月6日，利息为900000元；2.被告梁杰雄向原告支付律师费180000元；3.被告承担本案的诉讼财产保全责任保险费11160元；4.原告对被告梁杰雄提供抵押的座落于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会龙州西路98号龙湾豪庭七期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、26、27、28、29、31、32、33、34、35、36、37、38号车库及龙湾豪庭八期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号车库在折价或者拍卖、变卖的价款内在抵押范围内享有优先受偿权；5.被告伍燕芳对被告梁杰雄的上述债务承担连带清偿责任；6.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年11月7日，被告梁杰雄因企业周转和个人家庭生活使用需要，向原告借款4500000元。两被告与原告签订《借款合同》，根据合同约定，借款金额为4500000元借款利息按每月3%计算。如被告梁杰雄违反合同约定导致原告向被告梁杰雄主张债权，原告因实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、调查费、差旅费、评估费、拍卖费、诉讼费等）由被告梁杰雄承担。被告伍燕芳为被告梁杰雄的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、违约金、因违约而发生的律师费、调查费、差旅费、评估费、拍卖费、诉讼费等）承担无限连带担保责任。同日，原告与被告梁杰雄签订《抵押借款合同》，确认被告梁杰雄向原告借款4500000元，借款利息为月利率3%，被告梁杰雄自愿以其所有的座落于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会友州西路98号龙湾豪庭七期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、26、27、28、29、31、32、33、34、35、36、37、38号车库及龙湾豪庭八期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号车库为上述借款作抵押担保。2016年11月3日，广发银行股份有限公司顺德分行、佛山市顺德区安捷实业有限公司、原告、被告梁杰雄、何安荣、何辉源、曹肖金签订《代偿协议》，根据协议确认：佛山市顺德区安捷实业有限公司在广发银行股份有限公司顺德分行贷款（贷款合同号：2015佛银授合字第860006号），由被告梁杰雄、何安荣、何辉源、曹肖金提供抵押担保，截至2016年11月3日，佛山市顺德区安捷实业有限公司贷款余款为5892400元。原告同意为佛山市顺德区安捷实业有发公司代偿上述贷款全额（包括贷款本金、利息、费用等）。被告梁杰雄、何安荣、何辉源、曹肖金向原告出具《委托付款证明》，被告梁杰雄、何安荣、何辉源、曹肖金委托原告将8200000元中的6000000元转账支付给广发银行股份有限公司佛山分行大良支行，2200000元转到被告梁杰雄指定的银行账户。原告根据被告梁杰雄的上述约定，在2016年11月4日向广发银行股份有限公司佛山分行大良支行的待划转交易款项账户转入6000000元。在2016年11月11日向被告梁杰雄的银行账户转入2286646.48元。然自2018年1月7日开始，被告梁杰雄没有向原告支付利息。原告认为，两被告的行为已经构成违约，原告有权要求两被告立即清还借款本金、违约金以及本案的律师费、诉讼费、保全费。为保护原告的合法权益不受损害，根据相关法律规定，原告特向法院提起上述诉讼，请求法院依法判决。两被告未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的证据真实合法、与本案具有关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2016年11月3日，广发银行股份有限公司顺德分行、佛山市顺德区安捷实业有限公司、原告、何安荣、何辉源、曹肖金、被告梁杰雄签订《代偿协议》一份，约定佛山市顺德区安捷实业有限公司在广发银行股份有限公司顺德分行贷款[贷款合同号：（2015）佛银授合字第860006号]，由何安荣、何辉源、曹肖金、被告梁杰雄提供抵押担保，佛山市顺德区安捷实业有限公司贷款余额为5892400元；原告同意自愿为佛山市顺德区安捷实业有限公司代偿上述贷款余额（包括贷款本金、利息、费用等）；原告在2016年11月9日前把上述款项5892400元全额划入广发银行股份有限公司顺德分行账户（户名为待划转交易款项，账号为11104015626119000000001，开户行为广发银行股份有限公司佛山分行大良支行）作为还款保证金；广发银行股份有限公司顺德分行确认款项到账后，由广发银行股份有限公司顺德分行工作人员协同原告、何安荣、何辉源、曹肖金、被告梁杰雄办理房地产的二次抵押登记手续，抵押权人为原告；上述抵押登记手续成功办理并出具他项权证后，广发银行股份有限公司顺德分行有权划扣上述账户内的保证金用于清偿佛山市顺德区安捷实业有限公司在广发银行股份有限公司顺德分行的贷款；在佛山市顺德区安捷实业有限公司清偿全部债务后，广发银行股份有限公司顺德分行注销上述房地产的抵押登记；佛山市顺德区安捷实业有限公司、原告、何安荣、何辉源、曹肖金、被告梁杰雄之间的借贷关系及担保手续由其自行确认并落实。后，何安荣、何辉源、曹肖金与被告梁杰雄出具委托付款证明一份，委托原告将8200000元中的6000000元“转账支付广发银行股份有限公司佛山分行大良支行，贷款合同编号（2015）佛银授合字第860006号，账户名：待划转交易款项，账号：11104015626119000000001，开户行为：广发银行股份有限公司佛山分行大良支行”，用于偿还所欠借款，另外2200000元转到指定账户（户名梁杰雄，银行账号62×××98，开户银行为顺德农商银行）。2016年11月4日，原告向上述指定的待划转交易款项账户内转入了6000000元。2016年11月11日，原告向被告梁杰雄账号为62×××72的账户内转入了2200000元。2016年11月12日，原告再向被告梁杰雄账号为62×××72的账户内转入了86646.48元。被告梁杰雄为佛山市顺德区安捷实业有限公司向广发银行股份有限公司顺德分行贷款的抵押物为佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会友州西路98号龙湾豪庭七期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、26、27、28、29、31、32、33、34、35、36、37、38号车库及龙湾豪庭八期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号车库。上述抵押权人为原告，被告梁杰雄办理二次抵押手续的抵押物亦为上述车库。2016年11月7日，原告与被告梁杰雄、伍燕芳签订借款合同一份，约定被告梁杰雄向原告借款4500000元，借款利息按每月3%计算，被告伍燕芳对上述借款承担连带保证责任，担保范围为借款本金、违约金、利息及原告因实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、调查费、差旅费、评估费、拍卖费、诉讼费等），被告伍燕芳的连带责任保证期为2年。同日，原告与被告梁杰雄签订抵押借款合同一份，约定被告梁杰雄向原告借款4500000元，借款利息按月利率3%计算，按月付息，被告梁杰雄以其所有的佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会友州西路98号龙湾豪庭七期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、26、27、28、29、31、32、33、34、35、36、37、38号车库及龙湾豪庭八期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号车库为上述借款提供抵押担保，担保范围为借款本息、违约金、实现合同项下的债权所需的一切诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等。上述两合同均约定，如被告梁杰雄违约，则实际债权所需的诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等均由被告梁杰雄承担。随后，原告与被告梁杰雄就上述抵押物办理了抵押登记手续[不动产登记证明号为：粤（2016）顺德区不动产证明第1316047529-1号～粤（2016）顺德区不动产证明第1316047529-70号]，登记的被担保主债权的数额为4500000元。庭审中，原告确认2016年11月7日原告与被告梁杰雄、伍燕芳签订借款合同、原告与被告梁杰雄签订抵押借款合同中所指借款为同一笔借款，该借款是上述代偿协议中借款的一部分。然两被告自2018年1月7日起未向原告支付利息。原告为进行本案诉讼与广东万士达律师事务所签订民事委托代理合同一份，支付了一审律师费180000元。本院认为，原告与两被告签订的借款合同、与被告梁杰雄签订的抵押借款合同合法有效，原告已经实际向被告支付了借款4500000元，原告与被告梁杰雄之间成立民间借贷关系，被告梁杰雄应按双方的约定向原告偿还借款本息。现两被告自2018年1月7日起就未再向原告支付过利息，其行为已经构成违约，原告请求被告梁杰雄偿还借款本金4500000元及支付自2018年1月7日起至借款还清之日止按月利率2%计算的利息有理，本院予以支持。因原告与被告梁杰雄约定，如被告梁杰雄违约，则实际债权所需的诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等均由被告梁杰雄承担，则被告梁杰雄应承担原告为此支出的律师费，而原告支出的律师费180000元符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，故原告请求被告梁杰雄赔偿有理，本院予以支持。然，原告与被告梁杰雄并未约定诉讼财产保全责任保险费的负担，原告请求被告梁杰雄赔偿该费用无理，本院不予支持。因原告与被告梁杰雄约定被告梁杰雄以其所有的佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会友州西路98号龙湾豪庭七期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、26、27、28、29、31、32、33、34、35、36、37、38号车库及龙湾豪庭八期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号车库[不动产登记证明号为：粤（2016）顺德区不动产证明第1316047529-1号～粤（2016）顺德区不动产证明第1316047529-70号]为涉案借款供作抵押，并办理了抵押登记，则原告请求对上述车库在折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿有理，本院予以支持。因被告伍燕芳承诺对涉案债务承担连带保证责任，则原告请求被告伍燕芳对涉案债务承担连带清偿责任有理，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告梁杰雄于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告何建华借款本金4500000元及利息（利息计算：以4500000元为基数，按月利率2%自2018年1月7日计算至被告清偿完毕之日止）；二、被告梁杰雄于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告何建华律师费180000元；三、原告何建华就其享有的本案债权有权以被告梁杰雄提供抵押的佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会友州西路98号龙湾豪庭七期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、26、27、28、29、31、32、33、34、35、36、37、38号车库及龙湾豪庭八期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号车库[不动产登记证明号为：粤（2016）顺德区不动产证明第1316047529-1号～粤（2016）顺德区不动产证明第1316047529-70号]折价或者拍卖、变卖的价款按登记的顺序优先受偿；四、被告伍燕对上述第一项、第二项承担连带清偿责任；五、驳回原告何建华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费为50938.12元，保全费5000元，合计55938.12元（原告已预交），由被告梁杰雄、伍燕芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  赖荣华人民陪审员  李锶敏人民陪审员  麦燕红二〇一九年六月二十六日书 记 员  梁颖儿