四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1102民初2499号 原告：乐山市王河建筑有限公司，住所地，乐山市市中区通江镇王河村**，统一社会信用代码：91511100207051462X。 法定代表人：徐涌恒，总经理。 委托诉讼代理人：苏继平，四川上同律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡伟，四川上同律师事务所律师。 被告：乐山骏峰房地产开发有限公司，住所地，乐山市中区天星路商住楼******，统一社会信用代码：91511100662790515C。 法定代表人：刘晋 被告：乐山旭宏房地产开发有限公司，，住所地，乐山市市中区嘉兴路********统一社会信用代码91511100969628560。 法定代表人：杨彦洪，总经理。 委托诉讼代理人：任智明，四川法典律师事务所律师。 原告乐山市王河建筑有限公司（以下简称：王河公司）与被告乐山骏峰房地产开发有限公司（以下简称：骏峰公司）、乐山旭宏房地产开发有限公司（以下简称：旭宏公司）共有物分割纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王河公司的委托诉讼代理人苏继平、胡伟，被告骏峰公司的法定代表人刘晋，被告旭宏公司的委托诉讼代理人任智明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王河公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法确认骏峰公司按其投资比例39.81%分得土地拍卖款15376830.06元。2、本案案件受理费由二被告共同负担。事实和理由：2018年1月29日，乐山市市中区人民法院就王河公司与骏峰公司合同纠纷一案立案，后经审理于2018年9月26日作出了（2018）川1102民初1791号《民事判决书》，判决：骏峰公司在判决生效后十日内支付王河公司4180000元及资金占用利息（以4180000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率从2015年12月23日起计算至付清之日止）。2、驳回王河公司其他诉讼请求。该判决于2018年9月26日、2018年10月16日分别送达王河公司与骏峰公司，并于2018年11月1日生效。2018年12月14日，王河公司向乐山市市中区人民法院申请对（2018）川1102号《民事判决书》强制执行，该院予以立案并向王河公司出具了（2018）川1102执2033号《受理执行案件通知书》和《限期提供财产线索通知书》。在执行过程中，乐山市市中区人民法院执行庭共收到二被告共有的土地拍卖款38625546.49元，为达到将财产转移至昶宏公司名下之目的，二被告于2019年1月9日向乐山市市中区人民法院执行庭提交了《眉山015号土地拍卖款的分配方案》，仅确认骏峰公司应分得705535.24元。王河公司认为二被告未按照双方投资购买眉山15号地块的土地使用权比例就拍卖款项予以分割的行为严重损害了王河公司的合法权益，为此，原告根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提出析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”之相关规定，原告王河公司提起诉讼，请求判令如前所述。 被告骏峰公司辩称：2019年1月，骏峰公司向执行部门提交了财产分配方案，但法定代表人刘晋不知情，刘晋不认可该分配方案，该分配方案未按投资比例分配。对王河公司的诉讼请求认可。 被告昶宏公司辩称：1、昶宏公司不是适格被告，王河公司与骏峰公司合同纠纷一案与昶宏公司无关，王河公司只能与骏峰公司进行结算和支付；2、昶宏公司与骏峰公司于2019年1月3日达成的眉山015号地块拍卖款分配方案是双方经过计算而达成的分配方案，每一项计算均有法律文书和证据可查。昶宏公司无转移财产损害王河公司利益的行为。综上，请人民法院驳回原告诉讼请求。 本院经审理查明：2018年1月29日，乐山市市中区人民法院就王河公司与骏峰公司合同纠纷一案立案，并于2018年9月26日作出（2018）川1102民初1791号《民事判决书》，判决：一、骏峰公司在本判决生效之日起十日内支付王河公司4180000元及资金占用利息（以4180000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率从2015年12月23日起计算至付清之日止；二、驳回王河公司其他诉讼请求。该判决已生效。2018年12月14日，乐山市市中区人民法院向王河公司出具（2018）川1102执2033号《受理执行案件通知书》、（2018）川1102执2033号《限期提供财产线索通知书》。《受理执行案件通知书》内容为：本院已收（2018）年12月14日的申请执行书。经审查符合法定受理条件，本院决定立案。《限期提供财产线索通知书》内容为：王河公司申请执行骏峰公司合同纠纷一案现已立案，王河公司在收到通知之日起十五日内向本院提供被执行人的财产或财产线索……。 2019年1月3日，昶宏公司与骏峰公司向乐山市市中区人民法院提交《眉山015号地块拍卖款的分配方案》，内容为：2011年6月1日，昶宏公司与骏峰公司通过竞拍取得眉山015号地块土地使用权，拟在眉山投资开发“宋城名都”项目。因昶宏公司与骏峰公司未及时归还祥丰小贷与兴业银行的贷款，该涉案地块被乐山市中级人民法院于2017年10月31日进行评估、拍卖，最终以98005000元价格被拍卖成交。眉山地块共投入107571500元：骏峰公司投入42824200元（含乐山宏雨投资有限公司投资），昶宏公司投入64747300元（含四川艾威房地产开发有限公司）。拍卖总价款为98005000元，按投资比例分配拍卖款：昶宏公司（含艾威公司）应分得58989222.39元，骏峰公司（含宏雨公司）应分得39015777.61元。昶宏公司、骏峰公司应承担大兴商贸在兴业银行的贷款本息共计27044466.83元。其中昶宏公司应承担的本金、利息及其他费用计13234549.22元，骏峰公司应承担的本金、利息及其他费用计13809917.61元。昶宏公司、骏峰公司应承担的祥丰小贷的贷款及其他费用共计32119486.68元，其中昶宏公司应承担7758197.51元，骏峰公司应承担24361289.17元（其中：（2016）川11执88号之二裁定金额8148255.54元，（2016）川11执90号之二裁定金额8148255.54元，（2016）川11执91号之二裁定金额8064778.09元）。两次土地评估费215500元。根据涉案金额比例分摊：昶宏公司应承担76464.41元，骏峰公司应承担139035.59元。昶宏公司应承担的总费用为21069211.14元，骏峰公司应承担的总费用38310242.37元。剩余总拍卖款38625546.49元。扣除兴业银行及祥丰小贷的贷款及评估费用后，昶宏公司（含艾威公司）应分得37920011.25元，骏峰公司（含宏雨公司）应分得705535.24元。 本案审理中，昶宏公司陈述：眉山015号地块的投资额中，昶宏公司的投资额为64747300元，骏峰公司的投资额为42824200元，故昶宏公司所占投资比例为60.19%，骏峰公司所占投资比例为39.81%。骏峰公司对上述投资比例确认无异议。 另查明：2018年12月29日，乐山市中级人民法院向乐山市市中区人民法院转入眉市国用（2013）第00103号、（2013）第00104号、（2013）第00105号三宗土地执行案款31124357.56元，以上执行案款系昶宏公司与骏峰公司共有。 上述事实，有（2018）川1102民初1791号《民事判决书》，《眉山015号地块拍卖款的分配方案》，以及双方当事人的陈述等证据证实。 本院认为：依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。”骏峰公司与旭宏公司于2019年1月达成的分配方案第六条约定，昶宏公司承担债务为7758197.51元，骏峰公司承担债务为24361289.17元，骏峰公司承担的债务高于昶宏公司承担的债务，且被告未提交证据证明该分配方案经债权人认可。故本院对昶宏公司与骏峰公司提交的《眉山015号地块拍卖款的分配方案》有效性不予确认。剩余执行案款应按照双方的投资比例进行分割。经查明，眉市国用（2013）第00103号、（2013）第00104号、（2013）第00105号地块拍卖款为昶宏公司与骏峰共有，经执行后尚余案款31124357.56元。庭审中，昶宏公司与骏峰公司均确认眉山015号地块的投资额中，昶宏投资比例为60.19%，骏峰公司投资比例为39.81%。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条之规定，本院依法确认眉市国用（2013）第00103号、（2013）第00104号、（2013）第00105号地块拍卖款剩余执行案款为31124357.56元，骏峰公司所占比例为39.81%，即12390607元。 为此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条之规定，判决如下： 眉市国用（2013）第00103号、（2013）第00104号、（2013）第00105号地块拍卖款剩余执行案款31124357.56元中，乐山骏峰房地产开发有限公司所占比例为39.81%，即12390607元。 本案案件受理费114060元，由乐山市王河建筑有限公司负担22150元，乐山骏峰房地产开发有限公司负担45955元，乐山旭宏房地产开发有限公司负担45955。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  刘 惠 审 判 员  陈 华 人民陪审员  郑清平 二〇一九年九月十七日 书 记 员  傅琢宇