河南省桐柏县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1330民初248号原告（反诉被告）：河南佳美华鑫商贸有限公司。法定代表人：郝林，任经理职务。委托诉讼代理人：郝伟，男，1977年2月19日生，汉族，户籍地河南省南阳市宛城区，现住桐柏县。委托诉讼代理人：方波，河南通天路律师事务所律师。被告（反诉原告）：南阳市恒信德装饰工程有限公司。法定代表人：张春恒，任公司总经理。被告（反诉原告）：张春恒，男，1985年10月7日生，汉族，住南阳市卧龙区。被告（反诉原告）：王存（王旭），男，1979年2月11日生，汉族，住桐柏县。三被告委托诉讼代理人：雷大理，河南朝野律师事务所律师。三被告委托诉讼代理人：徐震，河南中州律师事务所律师（特别授权）。原告河南佳美华鑫商贸有限公司（以下简称佳美公司）与被告南阳市恒信德装饰工程有限公司（以下简称恒信德公司）、王存（王旭）、张春恒合同纠纷一案，本院于2019年1月9日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告佳美公司的委托诉讼代理人郝伟、方波，被告王存（王旭）及被告恒信德公司、王存（王旭）、张春恒的委托诉讼代理人雷大理、徐震到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告南阳市恒信德装饰工程有限公司向原告支付违约金1000000元,并赔偿逾期交付工程造成的经济损失2801880.00元;2、被告张春恒、王旭对上述违约金、经济损失承担连带赔偿责任。事实理由:2017年6月16日原告与被告南阳市恒信德装饰工程有限公司签订《建筑装饰工程施工合同》,被告南阳市恒信德装饰工程有限公司承包原告的“佳美华鑫购物中心”的装饰工程,承包范围为“一至五楼,门头外立面(二楼以上真实漆)所有装饰(详见备注)”,承包方式为“包工包料全包”,竣工时间为2017年10月6日,保证商场于10月6日按时开业,根据被告的报价,双方最终确定工程总价款为5000000元。工程施工过程中因被告未能按照约定的10月6日竣工,双方于同年11月4日签订《补充协议》,被告承诺保证于11月24日前竣工，同时,对其未能按时施工的“干挂石材”、“干挂铝单板”约800000余元的工程,交由原告分包给他人施工,以保证全部工程在11月24日前竣工开业;被告张春恒、王旭保证按时竣工,如逾期竣工,自愿对违约责任以及因违约造成的损失承担连带保证责任。11月24日被告仍然未能按照《补充协议》约定的竣工日期交工。经过原告的多次督促,被告才勉强于12于29日交工,商场匆忙开业，但仍然有部分工程于商场开业后才竣工。综上,被告南阳市恒信德装饰工程有限公司违反合同约定,屡次延期竣工,直到12月29日才勉强竣工,与最后一次约定的11月24日竣工时间延期36天,致使原告的商场开业时间屡次延期,给原告造成了较大的经济损失和商业信誉损失。原告为支持其诉讼请求向本院提交以下证据：1、2017年6月16日原告与被告签订的《建筑装饰工程施工合同》(含设计图纸、被告出具的《报价单》)；2、2017年11月4日原被告签订的《补充协议》；3、2017年11月25日被告张春恒签署的未按期完成的工程项目清单；4、对被告张春恒的电话录音文字资料和录音光盘；1-4以证实:1、根据2017年6月16日《建筑装饰工程施工合同》第1条、第6条的约定,被告应当于2017年10月6日竣工,工程实行“包工包料全包”的方式,工程价款实行“固定价格500万元”。2、2017年11月4日双方同意工期延长到2017年11月24日竣工:逾期竣工按照总价款30%支付违约金,并赔偿损失。3、2017年12月29日开业时,被告还没有全部竣工。4、被告同意原告将“干挂石材”、“干挂铝单板”工程另行发包他人施工(应从500万元工程款中扣除石材款494550元、铝单板款96640元,共计591190.00元)。5、被告逾期交工36天。5、2017年11月8日原告与韩运超签订的《干挂石材施工合同》以及竣工验收表；6、“干挂石材”××韩运超的“工程交工说明”；7、2017年11月8日原告与薛万普签订的《干挂铝单板施工合同》及竣工验收表；8、“干挂铝单板”××薛万普的“情况说明”；5-8以证实：1、韩运超承包的干挂石材工程于2017年11月24日提前4天竣工。2、薛万普承包的干挂铝单板工程于2017年11月22日提前8天竣工。3、两项工程与被告承包的工程一样,均采用包死的固定价格；9、一楼租赁合同3份、三楼租赁合同3份、四楼租赁合同5份、五楼租赁合同3份、二楼超市日营业额记录。以证实：1、一、三、四、五楼工程延期交付36天的租金损失。2、二楼自营超市的损失91.8万元的计算方式。3、结合1-8组证据,被告逾期交工应当承担违约金1000000元；10、《工程劳务承包合同书》以及施工负责人崔燕朝证言;11、《安装工程劳务分包合同》以及施工负责人***证言；12、《中央空调安装合同》以及施工负责人张升晓证言。10-12以证实：1、土建工程于2016年8月10日按期竣工,没有影响室内装修施工;同时,在签订《建筑装饰工程施工合同》时,被告承诺在2017年10月6日对室内装修竣工,证实了当时土建工程已经完工,对室内装修没有影响不持异议,否则,被告是不会承诺具体的竣工日期；2、消防工程、中央空调工程的施工安装没有给被告的室内装修造成影响,妨碍被告的施工进度。3、《补充协议》在“序言”部分明确界定了“乙方已经逾期交付工程,构成严重违约”,充分证实了是被告的行为造成逾期交付工程,被告辩称系“消防、土建、空调未完工”、“装修方案多次修改”,影响施工进度,造成逾期交工等理由没有证据,不能成立；13、2019年4月24日现场勘验,发现被告“偷工减料、不按设计和报价单施工的清单”,设计图纸和现状对比照片。以证实被告偷工减料,未按照设计图纸和被告制作的报价单施工的清单,要求拆除重做；14、360问答:铝板与铝塑板的区别“截屏”；15、360问答:普通的铝板与铝单板有什么不同?“截屏”16、最高人民法院《司法观点集成》第3卷P2487-2488民事案由第100条、《中华人民共和国合同法》第52、269条等法律规定。以证实：1、“铝板”是纯金属,“铝塑板”的表层是金属(表层经过金属处理)而中层为聚乙烯塑料,同样厚度与规格的情况下,铝板比铝塑板价格高;2、“铝单板”是在薄铝板上加了一层类似泡沫的复合材料;3、本案的装饰装修工程合同不属于建设工程施工合同,不适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。4、2017年6月16日原告与被告签订的《建筑装饰工程施工合同》和2017年11月4日的《补充协议》系有效合同。被告恒信德公司、王存（王旭）、张春恒辩称，原告和被告之间于2017年6月16日所签订的《建筑装饰工程施工合同》、2017年11月4日所签订的《补充协议》均系无效合同。1、根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第二条规定,凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程,故而有关和被告之间于2017年6月16日所签订的《建筑装饰工程施工合同》、2017年11月4日所签订的《补充协议》均属于建设工程施工合同。南阳市恒信德装饰工程有限公司至今没有取得建筑企业的建筑装饰装修资质证书。被告南阳市恒信德装饰工程有限公司于2014年10月9日成立工商登记经营范围装饰工程(仅限办理资质使用,不得从事经营活动)建材销售。2015年11月10日,经营范围进行变更：建筑装饰装修(凭有效许可证开展经营活动):建材销售。至今南阳市恒信德装饰工程有限公司没有取得建筑装饰装修资质(请法庭予以核实真伪)。再者,被告王存和张春恒二人合伙借用南阳市恒信德装饰工程有限公司名义与原告签订的建设工程施工合同,属于借用公司名义承揽工程依据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第十五条规定施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程,禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。因此,被告南阳市恒信德装饰工程有限公司与原告之间所签订施工合同、以及王存和张春恒实际施工竣工直至今天,南阳市恒信德装饰工程有限公司至今没有取得建筑装饰装修等级资质证书。2、依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承××取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的:(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。被告王存和张春恒合伙借用南阳市恒信德装饰工程有限公司名义与原告签订《建筑装饰工程施工合同》和《补充协议》承包装饰装修工程,由王存和张春恒进行实际施工。但是因南阳市恒信德装饰工程有限公司至今未取得建筑施工资质,双方于2017年6月16日所签订的《建筑装饰工程施工合同》、2017年11月4日所签订的《补充协议》均系无效合同。3、《中华人民共和国合同法》第五十六条，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五十七条合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,因此说,原告与被告之间所签订的《建筑装饰工程施工合同》、《补充协议》属于无效合同,自始就没有约束力。那么,原告根据双方所签订的合同约定的违约条款主张被告赔偿违约金和逾期交付工程造成的经济损失的诉求均不能成立,属于缺乏事实根据和法律依据的诉讼请求,故建议人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。4、虽然原告与被告之间所签订的《建筑装饰工程施工合同》和《补充协议》无效,但是,不影响原告向被告(承××王存、张春恒支付实际施工的工程款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承××求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。第十四条(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。第十九条当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认承××够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。被告王存、张春恒在施工过程中,作为发包方的原告多次变更图纸或方案(有证据予以证实),从而出现了新的设计图纸导致工程量增加和减少。因原告建设超市缺乏建设工程施工许可证、无消防验收等合法手续,虽经被告多次催促验收结算工程款均遭到推脱。原告已经于2017年12月29日超市开始营业将施工工程投入使用,依法将被告所施工的装饰工程视为竣工验收合格。双方所确认的《工程预算报价单》载明:“以上项目按设计效果图纸如有变更需双方填变更单方可施工,注意本预算为前期施工预算实际费用,最终以施完工后决算为准,不含电路及量化,不含台阶石材、地平”。再者施工过程中王存直接受原告方设计人员指示和施工图纸变更指示而具体进行设计增加或减少工程量,足以证明双方合同约定的价款不是固定价款。那么,因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,双方对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。再者,原告不认可被告所提供的工程决算单,对施工的工程量有争议,为此,被告已经向法院递交了现场勘验申请和实际施工量和工程价款进行司法鉴定的申请书,对施工工程量和价款有争议的,待司法鉴定意见书做出后就能确定总工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用问题的解释(-)》第十七条:当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理:没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条:利息从应付工程价款之日计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时，(一)建设工程已实际交付的,为交付之日:所以,原告拖欠被告王存、张春恒的工程款待司法鉴定结论确定了总工程价款金额应当自2017年12月29日开始按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。综上所述,原告与被告之间所签订的《建筑装饰工程施工合同》和《补充协议》无效,故而,原告主张被告赔偿其违约金及逾期交付工程给其造成的经济损失的诉讼请求缺乏事实根据和法律依据,建议人民法院依法驳回其全部诉讼请求。同时依照法律规定支持被告的反诉请求,维护被告的合法权益。被告恒信德公司、王存（王旭）、张春恒反诉要求：判令原告（反诉被告）向被告（反诉原告）支付工程款3411198元（含合同内未付工程款，减项工程款、增量工程款，最终以鉴定结论为准）。事实及理由：2017年6月16日反诉原告王存、张春恒(二××挂靠南阳市恒信德装饰工程有限公司名义与反诉被告就佳美华鑫购物中心的装饰工程签订《建筑装饰工程施工合同》,合同签订后,因反诉被告土建工程未完工;消防、空调、土建未施工，装修设计方案迟迟未通过;在实际施工过程中,反诉被告又对施工设计方案图纸进行了多次、多处修改和变更,导致工程量增加施工手续不全等多种反诉被告的原因,导致工期顺延,从而造成反诉原告窝工(人工工资增加,材料上涨),工程价款实际增加。反诉原告于2017年12月完成了合同约定和设计变更的增加的工程量,并向反诉被告交付了竣工验收报告,至今没有任何回复。该建设工程项目反诉被告已经实际投入使用,但反诉被告却未向反诉原告足额支付工程款,对设计变更而增加的工程量也不据实结算和支付,故反诉原告特提出反诉,请求法院依法判决反诉被告向反诉原告支付工程款3411198元(含合同内未付工程款减项工程款,增量工程款,反诉原告已经申请工程造价鉴定,以最终鉴定结论为准),希望人民法院能够支持诉求,维护实际施工人的合法权益。被告（反诉原告）为支持其答辩及反诉请求，向本院提交以下证据：1、《建筑装饰工程施工合同》1份，以证实原被告之间存在装饰合同关系、工程价款及原告应完成的工作；2、施工图纸一份，以证实原告发包时工程项目和工程量；3、被告的预算书一份，以证实原告最初预算项目的工程量；4、现场勘验申请书一份，以证实在施工过程中，原告对设计进行了变更，增加了工程量；5、原告设计师与被告方沟通的微信截图26张，以证实原告在2017年7月、8月设计方案尚未最终确定；6、现场照片4张，以证实原告在合同签订后不具备装修的基本条件，基建、土建尚未完工；7、司法鉴定申请一份，以证实对工程量增加部分的造价依据鉴定结论进行确定；8、被告持有的《补充协议》一份，以证实，原被告持有的《补充协议》不一致，有多处涂改，不能作为定案依据；9、照片一张，以证实原告施工手续不齐全，执法局责令停止施工；10、被告增项预算单，以证实被告工程量增加的具体量和；11、签到表，以证实在2017年11月原告的空调、消防尚未完工。审理过程中，本院对原告装修工程的设计人员之一惠博剑进行了调查，并制作了调查笔录装卷备查，惠博剑述称原告装修工程设计完工后没有进行变更。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，本院认定以下案件事实：2017年6月16日原告佳美公司与被告恒信德签订《建筑装饰工程施工合同》,内容为“建筑装饰工程施工合同，发包人（甲方）：河南佳美华鑫商贸有限公司。承办人（乙方）：南阳市恒信德装饰工程有限公司。……第一条工程概况。1.1工程名称：佳美华鑫购物中心。……1.4承包方式：包工包料全包。1.5工期：本工程自2017年6月16日开工，于2017年10月6日竣工。……1.7合同价款（人民币大写）伍佰万元整。第六条关于工程价款及结算的约定。6.1双方商定本合同价款采用固定价格，合同价格伍佰万元整，￥5000000.00。……第九条奖励和违约责任。9.1由于甲方原因导致逾期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方2000元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按拨付款额的2%支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方2000元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方2000元，作为奖励。……”。因被告未能按照约定的10月6日竣工,原告将被告原承包的工程中重色石材（工程款494550元）、铝板造型（工程款32512元）、帽檐造型（工程款50336元）、帽檐造型防水（工程款13800元）转给案外人施工，并于同年11月4日签订《补充协议》,内容为“补充协议。甲方：河南佳美华鑫商贸有限公司。乙方：南阳市恒信德装饰工程有限公司。……一、乙方承诺承包的装饰工程于2017年11月24日前无条件竣工，将验收合格的合格工程交付甲方使用。二、下列未完成的工程必须于2017年11月24日前竣工：（一）室外工程：1、玻璃幕墙安装……。三、乙方未按照前述第一、第二条约定的期限完工，应承担违约责任，并赔偿下列损失：1、按照双方签订《建筑装饰工程施工合同》约定工程价款的30%向甲方支付违约金；2、自2017年11月24日起，按照日营业利润、商业信誉等损失金额赔偿甲方。3、因乙方延期交付工程，影响甲方于2017年11月24日正常开业，甲方赔偿客户的违约金、赔偿金以及其他所有损失；4、乙方延期交付工程给甲方造成的其他损失。……甲方：郝伟。乙方：王旭、张春恒。2017年11月4日”。2017年11月24日被告仍然未能按照《补充协议》约定的竣工日期交工，原告称再次另寻装修人员对被告承包工程中的部分工程进行施工，并为此支出施工费用78802元，其中2017年11月11日及22日共支出二楼铺地板砖费用25897元，2017年12月22日支出二楼铺地板砖费用10000元，2018年2月4日、5日分别支出铺地板砖费用及钢管租赁、运输费17075元、16830元，2018年2月9日支出装修费90000元。2017年12月29日原告商场开业。根据原告提供的合同查明，原告商场开业后年租金及扣点收入为（免租金合同和非2017年签订的合同，均未计算）：一楼2326503.4元；二楼外租位年租金为70000元；三楼1175215.84元；四楼1805855.2元；五楼1318740元。截止本案诉讼前，原告向被告支付工程款3800000元。本院认为，本案的争议焦点为1.本案涉及的装饰装修施工合同以及补充协议是否有效？2.本案是否适用建设工程施工合同的相关司法解释？3.原告主张的违约金以及经济损失是否应当得到支持，应当如何计算？4.被告的反诉请求是否应当得到支持？对于本案涉及的《装饰装修施工合同》以及《补充协议》补充协议是否有效的问题。首先装修装饰工程本质上属于建设工程。根据《建设工程质量管理条例》第二条第二款、《建设工程安全生产管理条例》第二条第二款“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程”以及《国民经济行业分类与代码》国家标准，建筑业按从事工程建设的不同专业划分为“土木工程建筑业”、“线路、管道和设备安装业”和“装饰、装修业”三大类，因此，装修装饰工程属于建设工程的范围。本案应适用建设工程施工合同的相关司法解释，被告辩称《装饰装修施工合同》因被告在签订该合同时无相应装修资质而无效，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项“建设工程施工合同具有下列情况之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效；承××取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，被告恒信德公司未取得建筑施工企业资质与原告签订《装饰装修施工合同》，该合同应属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承××求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，双方签订的《装饰装修施工合同》中对工程价款和支付方式的约定以及《补充协议》中工程竣工时间的约定，系在平等、自愿的基础上签订的，仍然有效，但《装饰装修施工合同》及《补充协议》中违约金条款的约定应属无效。对于原告主张的违约金以及经济损失是否应当得到支持，应当如何计算的问题。违约金条款因合同无效而无效，但因被告延期完工给原告造成的损失，被告应予以赔偿。被告辩称，造成其逾期完工的原因在原告方，其提交的照片，即便能证实造成《装饰装修施工合同》约定完工时间逾期的原因在于原告，但并不能证实双方签订《补充协议》后仍逾期36天完工的原因在于原告，故对被告该辩解，本院不予支持。原告要求被告赔偿日营业利润、商业信誉损失、甲方赔偿客户的违约金、赔偿金以及其他所有损失，对于原告的营业损失，原告提供了2018年11月份三天的营业额，但无法判断其真实性及客观性，也无法判断2017年因被告延期完工造成营业损失的数额，且该损失属于无法判断的预期损失，故对原告逾期的营业损失，本院不予支持。对于原告租金的损失（扣点的收入，应视为租金收入），根据原告提供的各楼层的租赁合同，可以计算出因逾期完工36天租金损失为（2326503.4+70000+1175215.84+1805855.2+1318740）÷365天×36天=660458.41元。其他损失，原告未提交证据，本院不予支持。对于被告的反诉请求是否应当得到支持的问题，因双方签订的《建筑装饰工程施工合同》约定合同价款为包死价仍有效，双方应予以遵守，被告反诉要求按实际施工量进行付款，但被告未提交工程变更及价款变更的现场签证，双方于2017年11月4日签订的《补充协议》也未提及合同价款变更的问题，且原告对合同价款变更予以否认，故对被告反诉请求原告支付工程变更部分的工程款，本院不予支持。被告要求对工程价款进行评估，并无必要。对于原告未付工程款，根据原告已支付的工程款和经双方协商减去的施工项目工程款，原告仍有5000000元-3800000元-494550元-32512元-50336元-13800元=608802元未支付。原告称因被告逾期交工另寻装修人员对被告承包的部分装修工程进行施工，但被告不予认可，原告也未提交证据，证实该部分款项与被告有关，且双方采取的结算方法为包死价，除双方在补充协议中认可的合同变更外，不应扣除其他工程款。被告称原告支付凭证中2017年9月29日支付的500000元，原告于2017年10月16日再次打印系重复计算，但根据被告提供的支付凭证，显示有不同的银行流水交易号，不能认定为重复计算，故对被告该辩称，本院不予支持。被告的装饰装修工程已完工，虽未验收，但原告已于2017年12月29日投入使用，应视为已验收，双方约定原告开业后一年内付清下余工程款，但原告未支付，故原告应自2018年12月30日起按本金608802元、利率按中国人民银行同期同类贷款利率向被告支付利息。对于三被告的关系及责任承担，被告王存（王旭）、张春恒辩称系借用被告恒信德公司的名义与原告签订《建筑装饰工程施工合同》和《补充协议》承包装饰装修工程,由被告王存（王旭）和张春恒进行实际施工，系对本案涉及装饰装修工程合同权利义务的自认，故王存和张春恒应承担本案涉及工程的相关义务，另被告张春恒系被告恒信德公司的法定代表人，其与原告签订《补充协议》的行为应视为表见代理，且本案涉及的《建筑装饰工程施工合同》加盖有被告恒信德公司的公章，被告张春恒作为被告恒信德公司的法定代表人，称借用该公司名义施工，实在难以让人信服，故对被告王存（王旭）、张春恒该辩称，本院不予采信。故被告恒信德公司也应为本案涉及工程的权利义务的承担责任主体。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第五十二条第五项、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十三条规定，判决如下：一、原告（反诉被告）河南佳美华鑫商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向被告（反诉原告）南阳市恒信德装饰工程有限公司、王存（王旭）、张春恒支付工程款608802元及利息，利息自2018年12月30日起按本金608802元、利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算付至款付清之日止；二、被告（反诉原告）南阳市恒信德装饰工程有限公司、王存（王旭）、张春恒于本判决生效之日起十五日内向原告（反诉被告）河南佳美华鑫商贸有限公司支付租金损失共计660458.41元；三、驳回原告（反诉被告）河南佳美华鑫商贸有限公司其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）南阳市恒信德装饰工程有限公司、王存（王旭）、张春恒其他诉讼请求。被告如果未按本判决书确认的履行期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费37215元，由被告南阳市恒信德装饰工程有限公司、王存（王旭）、张春恒负担10000元，原告河南佳美华鑫商贸有限公司负担27215元；反诉案件受理费17045元，由原告河南佳美华鑫商贸有限公司负担2700元，被告南阳市恒信德装饰工程有限公司、王存（王旭）、张春恒负担14345元。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审 判 长  王光伟人民陪审员  安海立人民审判员  徐开宏二〇一九年十二月十七日书 记 员  王德地