河南省民权县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1421民初2492号原告：河南民权农村商业银行股份有限公司，住所地河南省民权县江山大道与庄周大道交叉口东南角，统一社会信用代码914114218751807455。法定代表人：张奉奎，董事长。委托诉讼代理人：史建方、史程程（实习），河南宇言律师事务所律师。被告：永生堂饮品有限公司（原永生堂饮品股份有限公司），住所地河南省民权县南华工业园，统一社会信用代码：91411400790649591X。法定代表人：李子彦，该公司总经理。被告：河南省商鼎置业有限公司，住所地河南省民权县庄周大道东段南侧东城花园1号楼3-4号商铺，统一社会信用代码：91411421676732244C。法定代表人：孙玲玉，该公司总经理。被告：耿红伟，男，1972年2月22日出生，汉族，住所地河南省民权县。被告：孙玲玉，女，1972年5月8日出生，汉族，住所地河南省民权县，系耿红伟配偶。原告河南民权农村商业银行股份有限公司与被告永生堂饮品有限公司、河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人史建方、史程程到庭参加诉讼，被告永生堂饮品有限公司、河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告永生堂饮品有限公司偿还原告河南民权农村商业银行股份有限公司借款本金240万元及利息、罚息合计151141.35元(利息、罚息暂算至2019年6月4日)，付息直至借款本金清偿之日为止；2．请求实现原告抵押权，有权对被告提供抵押物进行折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；3.依法判令被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉对上述借款本金、利息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年1月22日，被告永生堂饮品有限公司向原告河南民权农村商业银行股份有限公司借款本金240万元，双方约定了借款期限、利率及违约责任等事项。被告南省商鼎置业有限公司以房产为上述借款提供保证责任。被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉为上述借款提供连带责任担保。借款合同签订后，原告依约履行了自己的义务。被告永生堂饮品有限公司未按照合同约定支付借款利息，经催要，被告拒不偿还借款本金及利息。被告永生堂饮品有限公司、河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉未在法定期限内被告未向本院提交答辩状和证据材料，经合法传唤又未到庭参加诉讼，根据有关法律规定，视为被告放弃了相关权利。原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据。本院经审查认为，原告提交的证据能够证明主张的事实，与本案事实相关联、来源和形式符合法律规定，故本院作为认定案件事实的根据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月22日，被告永生堂饮品股份有限公司与原告河南民权农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告永生堂饮品股份有限公司向原告借款240万元，借款用途为进购原材料；借款期限为24个月，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，月利率为4.75‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期归还本金。同日，被告河南省商鼎置业有限公司与原告签订《抵押合同》，用位于河南省民权县××大道东××南侧××花园××楼××—××号商铺，房产证号为：豫（2016）民权县不动产第0000543号进行抵押，并办理抵押登记，登记房他证号：民权房他证2017字第DY0011037号，约定被告河南省商鼎置业有限公司在抵押房产价值范围内承担担保责任。同时被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉与原告签订《保证合同》，约定被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉为上述借款提供连带保证责任，抵押担保范围和保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；抵押担保和保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，合同所称“到期”、“届满”包括债权人宣布提前到期的情形，债权人宣布主债权提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期届满日。合同签订后，原告于2017年1月22日将240万元借款发放给被告永生堂饮品股份有限公司，被告永生堂饮品股份有限公司未按约偿还借款本息。截止2019年6月4日，被告永生堂饮品有限公司尚欠原告借款本金240万元及利息、罚息151141.35元，至今未还。被告河南省商鼎置业有限公司未用房产承担担保责任，并且被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉亦未承担保证责任。另查明，2018年5月24日永生堂饮品股份有限公司更名为永生堂饮品有限公司，法定代表人李子彦。本院认为，原告河南民权农村商业银行股份有限公司与被告永生堂饮品有限公司、河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉金融借款合同纠纷一案，被告永生堂饮品有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》及被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉与原告签订的《保证合同》及被告河南省商鼎置业有限公司与原告签订的《抵押合同》均是双方真实意思表示，为有效合同，双方应当遵循诚实信用的原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告河南民权农村商业银行股份有限公司依约向被告永生堂饮品有限公司发放借款240万元，已经履行了合同义务，被告永生堂饮品有限公司未按照合同约定偿还债务利息，已构成违约，应当承担相应的违约责任，根据原告河南民权农村商业银行股份有限公司与被告永生堂饮品有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告有权要求被告永生堂饮品有限公司立即偿还涉案合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉自愿为涉案借款提供连带保证责任，且保证的范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、保全费、律师费等债权人实现债权的一切费用，且尚在保证期内，根据原告与被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉签订《保证合同》，原告有权要求保证人或者抵押人优先承担保证责任进行选择，故被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉应当对上述全部债务承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告永生堂饮品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南民权农村商业银行股份有限公司借款本金240万元及利息、罚息151141.35元(计算至2019年6月4日，之后以240万元为本金，利率7.125‰计算利息、罚息，直至本金偿还完毕为止)；二、原告河南民权农村商业银行股份有限公司对被告河南省商鼎置业有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；三、被告河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉对上述240万元本金及利息、罚息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27210元；保全费5000元，由被告永生堂饮品有限公司、河南省商鼎置业有限公司、耿红伟、孙玲玉共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  吴 静人民陪审员  董银华人民陪审员  伊秀荣二〇一九年九月十六日书 记 员  蒋淑娟