天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初26511号原告：天津滨海德商村镇银行股份有限公司，住所地天津市滨海新区福州道1197号、1172号，统一社会信用代码91120116300796346T。法定代表人：曹治中，董事长。委托诉讼代理人：李华，天津大有律师事务所律师。委托诉讼代理人：王龙，天津大有律师事务所律师。被告：天津市裕川干粉砂浆有限公司，住所地天津滨海高新区塘沽海洋科技园新裕道2683号，统一社会信用代码91120116660334903N。法定代表人：刘成林，总经理。委托诉讼代理人：王全尧，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告：天津市裕川建筑材料制品有限公司，住所地天津滨海高新区塘沽海洋科技园新北公路4668号创新创业园内21-B号商务楼中南4001-4012，统一社会信用代码911201167548146413。法定代表人：刘晶，总经理。委托诉讼代理人：王全尧，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告：刘成林，男，1953年2月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王全尧，北京盈科（天津）律师事务所律师，被告：刘晶，男，1979年11月24日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王全尧，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告：张景兰，女，1951年3月6日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王全尧，北京盈科（天津）律师事务所律师。原告天津滨海德商村镇银行股份有限公司（以下简称德商银行）与被告天津市裕川干粉砂浆有限公司（以下简称裕川干粉砂浆公司）、天津市裕川建筑材料制品有限公司（以下简称裕川建材公司）、刘成林、刘晶、张景兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德商银行的委托诉讼代理人李华，被告裕川干粉砂浆公司、裕川建材公司、刘成林、刘晶、张景兰的委托诉讼代理人王全尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。德商银行向本院提出诉讼请求：1.判令裕川干粉砂浆公司向原告偿还贷款本金2200000元、截止2019年1月17日借款期限内利息41946.67元及自2019年1月18日起至法院判决确定给付之日实际付款日止的罚息（以本金2200000元为基数，按合同约定的月利率6.5‰上浮50%计算）；2.判令原告对上述债权有权以裕川干粉砂浆公司所提供的抵押物坐落于天津市滨海新区地产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；3、判令裕川建材公司、刘成林、刘晶、张景兰对上述债务承担连带还款责任;4.本案案件受理费等全部相关费用由被告承担。事实与理由：2018年1月18日，裕川干粉砂浆公司作为借款人与原告签署《流动资金借款合同》（合同号6421120180000064），裕川干粉砂浆公司向原告申请借款2200000元用于购买原材料，借款利率为月利率6.5‰；借款期限为2018年1月18日至2019年1月17日，实际放款日、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，逾期付息视为违约。《流动资金借款合同》第十条约定：借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。第十五条约定：若发生争议向贷款人（即原告）住所地人民法院提起诉讼。2018年1月18日，原告与裕川建材公司签署《最高额保证合同》（合同号：6421320180000020），约定裕川建材公司同意为原告向裕川干粉砂浆公司自2018年1月18日至2024年1月17日融资期间内最高融资限额4800000元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务清偿期限届满之日起二年。2018年1月18日，原告与裕川干粉砂浆公司签订《最高额抵押合同》（合同号：6421320180000010），约定裕川干粉砂浆公司以其所有的坐落于天津市滨海新区地产为原告向裕川干粉砂浆公司自2018年1月18日至2024年1月17日融资期间内最高融资限额4420000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了最高额抵押权登记。刘成林、刘晶、张景兰于2018年1月18日向原告出具《保证函》，为裕川干粉砂浆公司在2018年1月18日至2021年1月17日期间在原告处最高额融资限额4800000元提供最高额保证担保。上述最高额保证的保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为债务清偿届满之日起二年。2018年1月19日，原告依约向裕川干粉砂浆有限公司发放借款2200000元，但裕川干粉砂浆公司未履行偿还本息的义务。截止至2019年1月17日，裕川干粉砂浆公司共拖欠原告本息合计2241946.67元。原告认为，原告与裕川干粉砂浆公司、裕川干粉砂浆公司签署的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及刘成林、刘晶、张景兰出具的《保证函》均合法有效。原告的债权权益应受法律保护。原告在对被告多次催收未果的情况下，为实现合法的债权权益，诉至本院。裕川干粉砂浆公司、裕川干粉砂浆公司、刘成林、刘晶、张景兰辩称，对案件事实均无异议，同意原告的诉讼请求，但是由于被告资金周转困难，无偿还能力。德商银行围绕诉讼请求向本院提交如下证据：证据1.《流动资金借款合同》，证明原告与裕川干粉砂浆公司之间存在金融借款合同关系，借款合同对借款金额、期限、利率、违约责任等进行了明确约定；证据2.《借款借据》，证明原告依约于2018年1月19日向裕川干粉砂浆公司发放借款2200000元；证据3.《最高额保证合同》，证明裕川建材料公司同意为原告向裕川干粉砂浆公司自2018年1月18日至2024年1月17日融资期间内最高融资限额4800000元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务清偿期限届满之日起二年；证据4.《最高额抵押合同》及不动产登记证明，证明裕川干粉砂浆公司以其所有的坐落于天津市滨海新区地产为原告向裕川干粉砂浆公司自2018年1月18日至2024年1月17日融资期间内最高融资限额4420000元所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了最高额抵押权登记；证据5.《保证函》，证明刘成林、刘晶、张景兰应对上诉债务承担连带还款责任；证据6.欠息清单，证明截止至2019年1月17日，裕川干粉砂浆公司共拖欠原告借款本息合计2241946.67元。裕川干粉砂浆公司、裕川建材公司、刘成林、刘晶、张景兰未向本院提供证据。经本院审查，德商银行提供的证据，来源真实，内容合法，且与本案相关联，本院均予以确认并作为定案依据在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2018年1月18日，裕川干粉砂浆公司作为借款人与原告签署《流动资金借款合同》（合同号6421120180000064），约定裕川干粉砂浆公司向原告申请借款2200000元用于购买原材料，借款利率为月利率6.5‰；借款期限自2018年1月18日至2019年1月17日，实际放款日、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；该合同第十条约定，借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。第十五条约定，若发生争议向原告住所地人民法院提起诉讼。2018年1月18日，原告与裕川建材公司签署《最高额保证合同》（合同号：6421320180000020），约定裕川建材公司同意为原告向裕川干粉砂浆公司自2018年1月18日至2024年1月17日融资期间内最高融资限额4800000元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务清偿期限届满之日起二年。2018年1月18日，原告与裕川干粉砂浆公司签订《最高额抵押合同》（合同号：6421320180000010），约定裕川干粉砂浆公司以其所有的坐落于天津市滨海新区地产（不动产权证号：房地证津字第108021405363）为原告向裕川干粉砂浆公司自2018年1月18日至2024年1月17日融资期间内最高融资限额4420000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了最高额抵押权登记。刘成林、刘晶、张景兰于2018年1月18日向原告出具《保证函》，为裕川干粉砂浆公司在2018年1月18日至2021年1月17日期间在原告处最高额融资限额4800000元提供最高额保证担保。上述最高额保证的保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为债务清偿届满之日起二年。2018年1月19日，原告依约向裕川干粉砂浆有限公司发放借款2200000元，但裕川干粉砂浆公司自2018年10月21日开始拖欠利息未支付，亦未履行偿还本金的义务。截止至2019年1月17日，裕川干粉砂浆公司共拖欠原告本金2200000元、利息41946.67元未付。本院认为，原告与裕川干粉砂浆公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，原告与裕川建材公司签订《最高额保证合同》及刘成林、刘晶、张景兰出具的《保证函》均系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，均属有效，应当受到法律保护。原告将约定的借款打入裕川干粉砂浆公司指定账户，履行了合同义务，裕川干粉砂浆公司应按照合同约定履行偿还借款及利息的义务。裕川干粉砂浆公司未能按照合同约定按时偿还借款本息，应承担相应的违约责任，故裕川干粉砂浆公司除应偿还借款本金外，还应按照合同约定向原告支付利息、罚息。裕川建材公司为裕川干粉砂浆公司的《流动资金借款合同》项下债务与原告签订了保证合同，刘成林、刘晶、张景兰为上述债务出具了《保证函》，原告依照合同约定要求裕川建材公司、刘成林、刘晶、张景兰承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以保护。原告依照合同约定取得了坐落于天津市滨海新区地产的抵押权，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，被告不履行债务时，原告有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十九条第一款、第二十二条第一款、第二十三条的规定，判决如下：一、被告天津市裕川干粉砂浆有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津滨海德商村镇银行股份有限公司借款本金2200000元及截止至2019年1月17日的利息41946.67元、罚息（罚息自2018年1月18日开始计算至本判决指定的偿还本息之日实际付清之日止，以2200000元为基数，按照月利率6.5‰上浮50%计算）；二、如果被告天津市裕川干粉砂浆有限公司未能在上述期限内清偿上述债务，则原告天津滨海德商村镇银行股份有限公司有权以坐落于天津市滨海新区地产（不动产权证号：房地证津字第108021405363）折价或者拍卖、变卖所得之价款优先受偿；三、被告天津市裕川建筑材料制品有限公司、刘成林、刘晶、张景兰对上述第一项债务承担连带清偿责任，被告履行代偿义务后，有权向被告天津市裕川干粉砂浆有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24736元，减半收取计12368元，由被告天津市裕川干粉砂浆有限公司负担（原告已预交，被告于本判决生效后十日内给付原告，被告天津市裕川建筑材料制品有限公司、刘成林、刘晶、张景兰承担连带清偿责任。被告履行代偿义务后，有权向被告天津市裕川干粉砂浆有限公司追偿）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权)。审判员  张淳静二〇一九年九月六日书记员  陈荟宇附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十九条第一款两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十二条第一款第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。