上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0104民初8600号原告：上海联亨木业有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：孙实成，董事长。委托诉讼代理人：陈汉民，男。被告：上海大华装饰工程有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：张晋民，董事长。委托诉讼代理人：庞星原，男。委托诉讼代理人：桑坚平，男。原告上海联亨木业有限公司(以下简称联亨木业公司)与被告上海大华装饰工程有限公司(以下简称大华装饰公司)定作合同纠纷一案，由上海市长宁区人民法院移送本院，本院于2018年4月16日立案后，依法适用简易程序，于同年6月8日公开开庭进行了审理。原告联亨木业公司的委托诉讼代理人陈汉民、被告大华装饰公司的委托诉讼代理人庞星原、桑坚平到庭参加诉讼。经各方当事人一致同意，本案适用简易程序审理期限延长至六个月。后因案情复杂，依法转为普通程序，于2019年6月13日公开开庭进行了审理，原告联亨木业公司的委托诉讼代理人陈汉民、被告大华装饰公司的委托诉讼代理人庞星原到庭参加诉讼。本案现已审理终结。联亨木业公司向本院提出诉讼请求：1.判令大华装饰公司交付上海市浦东新区惠南镇拱积路建筑面积128平方米房屋一套(每平方米13,000元)，价值1,666,767元；2.判令大华装饰公司支付6号楼合同款329,125元。诉讼中，联亨木业公司明确其诉讼请求为：判令大华装饰公司支付定作款1,995,892元。事实和理由：2016年2月，联亨木业公司与大华装饰公司签订《购销合同》，约定由联亨木业公司承揽大华装饰公司承建的上海君廷6号楼木饰面装修工程，合同价暂定5,579,844元，2016年5月15日前完成安装并交货，验收地点为上海君廷现场徐汇区龙华路XXX号，联亨木业公司需购买大华装饰公司指定房产(按建设方指定房源)，购房款不高于结算总价30%，抵房款在竣工结算内扣除。签约时，大华装饰公司曾口头告知，建设方的房源为上海市浦东新区惠南镇拱积路，房价为每平方米13,000元，抵房款能购买建筑面积128平方米房屋一套。合同签订后，联亨木业公司按约完成安装，并交付。2016年10月16日，双方就联亨木业承接木饰面进行结算,结算价为5,555,892元，但大华装饰公司仅支付合同款3,560,000元，余款一直未付，也不愿按口头约定交付房屋，故联亨木业公司诉至法院。大华装饰公司辩称，不同意联亨木业公司的诉讼请求，理由如下：合同约定的总价是暂定价，具体数量、金额需经甲方确认、结算，实行最终付款结算制，故要求联亨木业公司来我司结算或通过第三方审价，联亨木业公司起诉条件未成就，请求法院驳回联亨木业公司的诉讼请求。本院认定事实如下：2016年1月，联亨木业公司(乙方)与大华装饰公司(甲方)就上海市徐汇区中信君廷名邸(以下简称中信君廷)6#楼精装修工程签订《购销合同》及其附件，约定：甲方向乙方定制6#楼木饰面，数量单价详见附件，暂定总价5,579,844元(单价及总价含所有原材料费用、加工费、运输费、装卸费、安装费、成品保护及开票税金等所有费用，另含柜门液压烟斗铰链及阻尼抽屉导轨)；实际供货内容或数量如需超出本合同约定，双方需签订补充协议，补充协议须加盖甲乙双方公司公章或合同章；实际供货内容或数量如少于本合同约定，以实际签收为准；经签证的乙方送货单凭证须经甲方核实，且签订补充协议后生效；交货地点：中信君廷工地现场；甲方或甲方指定的第三方收到货品后在有关凭证上签字，本合同履行过程中，甲方项目经理孙群或材料员施万为授权签字人，非指定签收人员对任何采购内容签字无效；由于装饰工程的特殊性，完成数量存在不确定性，双方实行最终付款结算制，进度款支付(即时已经支付过部分进度款)时的凭证内容并不能作为最终数量结算时的凭证依据，最终货物数量、金额结算须经甲方材料部审核并确认签证；按本项目工期要求，样板层内所有木饰面乙方必须2016年3月19日进场，其他楼层门套必须在2016年3月26日开始进场，台盆柜、衣柜、镜箱柜及饰面板必须在2016年4月5日开始进场，门扇等收尾木饰面必须在2016年5月5日前全部进场并在2016年5月15日前完成安装并交货(含原材料采购、加工及现场安装)，如乙方未按本条规定日期交货，导致工期延误的，乙方承担违约责任；付款方式：无预付款，每月按完成工程量的70%支付进度款。乙方需购买甲方指定房产(按建设方指定房源)，购房款不高于结算总价30%，抵房款在竣工结算内扣除。抵房款包含6%质保金。30%抵房款或支付具体方式于2016年9月30日前确认并执行。如甲方未要求乙方购买房产，则支付70%且竣工验收后付至合同价的80%，移交且结算完成后付至94%，剩余6%质保金，质保期为2年，所有款项与建设方付款同比例支付；乙方每月20日上报当月工程量，甲方复核后支付相应款项，现场签证单不在进度款中支付；乙方必须向甲方提供增值税专用发票后同意办理付款；本合同未尽事宜，甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议须加盖双方公司法人公章或合同章(项目部及部门公章无效)并经授权签字人签字方为有效；等等。合同签订后，联亨木业公司按约完成中信君廷6#楼木饰面工程，并交付。2016年10月16日，双方就6号楼2-1户型、2-2户型、非标2-1、非标2-2、增补电梯厅、增补项木饰面工程进行结算,结算价总价为5,555,892元(附明细)，该结算汇总清单由大华装饰公司项目部蒋琳签字确认“仅确认数量及价格，后期维修部分待协商”，并加盖项目部资料专用章。2017年5月，联亨木业公司发函向大华装饰公司催讨工程款，称最终结算价为5,555,892元，但至今实收货款3,560,000元，已开票金额为3,800,000元，尚余1,995,892元未付。之后，联亨木业公司多次发函催讨，无着，遂引发诉讼。另查，大华装饰公司承接了中信君廷名邸3号楼、4号楼和6号楼的精装修施工项目，中信君廷名邸3号、6号楼精装修项目于2016年12月竣工，2018年12月20日该项目完成结算，2019年1月建设方委托第三方对该项目的竣工结算进行审价。审理中，就联亨木业公司承接中信君廷名邸项目6号楼精装修木饰面工程，双方同意按照建设方最终审价报告，作为涉案工程量的结算依据。后大华装饰公司提交《中信君廷名邸项目3、6号楼精装修工程结算书》，经审核，该审价报告中涉及6号楼精装修木饰面工程量，与联亨木业公司提交结算汇总清单相一致。另，在(2019)沪0104民初13269号装饰装修合同纠纷案中，大华装饰公司称，中信君廷名邸3号、6号楼精装修工程施工合同，与建设方已履行完毕，仅剩余4号楼精装修合同项下的工程款未结。以上事实，有购销合同、结算汇总清单、审价报告、催款函、(2019)沪0104民初13269号民事起诉状、当事人的陈述等证据证实。本院认为，联亨木业公司与大华装饰公司签订的购销合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。联亨木业公司依照合同约定，完成了中信君廷名邸6号楼精装修木饰面工程，并交付，虽大华装饰公司辩称，双方未完成最终付款结算，联亨木业公司主张尚余货款的条件未成就，但事实上，原告于2016年10月16日就其完成的木饰面工程，制作了一份结算汇总清单，交于大华装饰公司，并由大华装饰公司项目部蒋琳签字确认，之后大华装饰公司从未提出异议，且中信君廷名邸6号楼精装修工程已于2016年12月竣工，2018年12月完成结算，同时，大华装饰公司称，其与建设方就3号、6号楼精装修工程已履行完毕。鉴于最终审价报告确定的涉案装修工程量与原告提交汇总清单相一致，故对大华装饰公司的辩称，本院不予采信。因此，联亨木业公司的诉讼请求，于法有据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条规定，判决如下：上海大华装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海联亨木业有限公司货款1,995,892元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,763元，由上海大华装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  刘 霞人民陪审员  陆新星人民陪审员  陈 珊二〇一九年六月二十七日书 记 员  万冯沁附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。