北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0108民初28774号原告:宋某1，女，1987年11月13日出生，满族，无业，住北京市海淀区。原告:宋某2，女，1964年9月19日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。二原告共同委托诉讼代理人：邓沐，北京国同金律师事务所律师。被告：徐某，女，1957年9月1日出生，汉族，退休职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李先锋，北京市万悦律师事务所律师。原告宋某1、宋某2诉被告徐某析产继承纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宋某1、宋某2之共同委托诉讼代理人邓沐，被告徐某及其委托诉讼代理人李先锋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。宋某1、宋某2向本院提出诉讼请求：1、分割北京市海淀区肖家河新村×号一居室和北京市海淀区肖家河新村××号一居室房屋，其中北京市海淀区肖家河新村×号一居室归宋某1居住使用，待具备产权登记条件时登记至宋某1名下；2、本案诉讼费由原被告分担。诉讼中，宋某1、宋某2变更诉讼请求为：1、依法分割2013年4月17日北京大学与徐某签订《补偿协议》中安置房屋货币补偿款228万元，被告给付宋某1、宋某2补偿款及利息150万元；2、被告承担诉讼费和保全费。事实和理由：1986年11月，宋某2与马小刚（曾用名马晓刚）登记结婚，两人婚后在北京市海淀区肖家河正黄旗×××号院内新建北房2间，西房3间，宋某1系两人婚后生育。1990年8月30日，宋某2与马小刚经北京市海淀区人民法院调解离婚，宋某1由宋某2抚养，约定北房2间归马小刚所有，西房3间未进行分割。2003年6月，马小刚个人出资在西房3间上加建二层，其余院落建成二层楼房，北房未进行翻建。2003年11月20日，马小刚和徐某登记结婚，婚后未生育子女。2011年3月17日，马小刚死亡，生前未留有书面或口头遗嘱。马小刚之父马文元、之母唐淑红均早于马小刚死亡。2011年12月31日，徐某与北京大学签订《北京市宅基地房屋拆迁置换补偿协议书》。该协议约定：安置人口无，置换房屋北京市海淀区肖家河新村×号一居室1套（建筑面积54.45平方米），北京市海淀区肖家河新村××号一居室1套（建筑面积50.82平方米），房屋重置成新价及附属物补偿款共计人民币83291元，搬家补助费人民币3800元，重点工程配合奖人民币30万元，地上附属物补助费人民币20万元，装修补助费人民币105270元，其他补助费人民币935元，周转费人民币18万元，因户型原因超出10.27平方米，应交纳购房款人民币46215元。宋某1、徐某的户籍均不在拆迁宅院内。2012年3月，宋某1诉宋某2、徐某至北京市海淀区人民法院，要求对上述《北京市宅基地房屋拆迁置换补偿协议书》中的全部拆迁补偿款827081元进行析产继承。因置换房屋尚未建成交付，未主张分割。2012年12月20日，北京市海淀区人民法院作出（2012）海民初字第13808号民事判决书，判决书认为×××号院内北房2间及2003年所建房屋均系马小刚的个人财产，西房3间为马小刚与宋某2的共同财产。马小刚个人所有的房产及其在西房3间中所占的份额为马小刚的遗产，由其法定继承人宋某1、徐某继承。所涉房产已被拆迁，因拆迁所得的相应拆迁补偿款亦依上述原则分割。购置房屋所支付的款项由宋某1、徐某分担。上述判决已经生效，且执行完毕。为维护我方的合法权益，故诉至法院。徐某辩称，不同意宋某1、宋某2的诉讼请求。宋某1、宋某2主体不适格，在（1990）海民初字第1966号民事调解书中宋某2的名字是宋艳茹，宋某1的名字是马雪梅；二人的诉请没有法律依据。宋某1对马小刚没有尽到赡养义务，马小刚的亲戚和邻居都不知道其有一个女儿，因此对宋某1应当少分或不分遗产。我有自己的婚前财产，位于北京市西城区北营房西里××××房屋**，我将该套房屋卖得27万元，并将该笔钱用于给马小刚看病，我认为应当从马小刚的遗产中优先偿还我卖房子的钱。马小刚和我在婚姻关系存续期间还有共同的债务18万元没有偿还，应当用马小刚的遗产偿还完债务后再进行分割。宋某1和宋某2在第一次的析产继承纠纷中已经分得了近42万元，其中多分的周转房费用7.5万元、装修费105270元和重点工程配合奖15万元应该退还我方。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：马小刚(曾用名马晓刚)与宋某2于1986年11月登记结婚，婚后生育一女宋某1。马小刚与宋某2于1990年8月30日经本院调解离婚，宋某1由宋某2抚养。2003年11月20日，马小刚与徐某登记结婚，婚后未生育子女。马小刚于2011年3月17日死亡，生前未留有书面或口头遗嘱。马小刚之父马文元、母唐淑红均早于马小刚死亡。1986年，马小刚与宋某2在北京市海淀区肖家河正黄旗×××号院内新建北房2间、西房3间。马小刚与宋某2离婚时约定北房2间归马小刚所有，西房3间未进行分割。2003年6月，马小刚出资在西房3间上加建二层，其余院落建成二层楼房，北房未进行翻建。2011年12月31日，徐某与北京大学签订《北京市宅基地房屋拆迁置换补偿协议书》。该协议约定：安置人口无；置换安置北京市海淀区肖家河新村×号一居室1套，北京市海淀区肖家河新村××号一居室1套；房屋重置成新价及附属物补偿款共计人民币83291元；搬家补助费人民币3800元，重点工程配合奖人民币30万元，地上附属物补助费人民币20万元，装修补助费人民币105270元，其他补助费人民币935元(电话1部、空调1部，有线电视1部)，周转费人民币18万元；因户型原因超出10.27平方米，应交纳购房款人民币46215元。2012年，宋某1将宋某2、徐某诉至本院，要求分割以上拆迁利益，本院作出（2012）海民初字第13808号民事判决，判决主文如下：在北京大学处的拆迁补偿款人民币八十二万七千零八十一元，其中人民币四十万九千三百七十六元归宋某1所有，人民币四十万九千三百七十六元归徐某所有，人民币八千三百二十九元归宋某2所有；均于本判决生效后十日内执行完毕。现该判决已生效，以上款项均已履行完毕。2013年4月17日，甲方北京大学与乙方徐某签订《补充协议》，双方约定如下：原补偿协议中第二条、乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋建筑面积95平方米，占地面积95平方米，房屋及附属物详见评估结果报告。按照宅基地1:1置换安置房部分，按24000元每平方米的标准予以货币补偿，共计95平方米*24000元每平方米=2280000元补偿乙方，安置房2套，总建筑面积105.27平方米归甲方所有；原补偿协议第八条、因户型原因超出10.27平方米，乙方应交纳购房款46215元，按原协议扣除部分予以返还，共计46215元；原补偿协议第六条、第8项周转费180000元（一居2套、共36个月），现按2个1居标准给予6个月的周转费共计：2套*2500元*6个月=30000元。已发放180000元，故扣除150000元周转费；原协议第六条第6项，因乙方未购回迁安置房，不享受装修费补偿政策，原补偿协议第6条的装修费予以扣除，共计105.27平方米*1000元每平方米=105270元；将上述置换面积补偿款、返还购房款、扣除周转费、装修费后，乙方应得余款共计2070945元。现以上款项在徐某处。庭审中，徐某主张其在与马小刚共同生活期间存在夫妻共同债务18万元，应当从马小刚遗产中先行扣除再进行继承。为证明其主张，徐某申请证人刘某出庭作证，作证内容如下：徐某向我借款5万元用于生活开销。经徐某申请，证人李某出庭作证，作证内容如下：2007年10月底，徐某向我借款4万元，2008年年初时，又向我借款2万元，2013年5月1日连本带息一共偿还我13万元。宋某1、宋某2对以上证人证言均不予认可。同时，徐某主张其将自己的婚前财产位于北京市西城区北营房西里××××房屋以27万元出售，用于给马小刚看病，应当从马小刚的遗产中优先偿还其卖房子的钱，就此未向法院提交相应证据。徐某主张宋某1对马小刚没有尽到赡养义务，因此对宋某1应当少分或不分遗产。为证明其主张，徐某申请证人杨某出庭作证，作证内容如下：我是徐某和马小刚的保险代理人，2005年10月6日马小刚投保，生效时间是2005年11月5日，投保人是徐某，被保险人是马小刚，保单生效后，马小刚住院了，医生和我说是肝硬化，当时马小刚住院时都是由徐某照顾的，是我为马小刚办理的理赔手续，马小刚平时没有收入，家庭开支都是由徐某来承担。经徐某申请，证人翟某出庭作证，作证内容如下：时间记不清了，当时马小刚出殡，我陪徐某一起去的309医院，我听见宋某1哭的他叔叔，不是哭的马小刚。我当时拉徐某去昌平，马小刚的弟弟怕徐某闹事，没有让徐某参与马小刚火化的事宜。经徐某申请，证人王某出庭作证，作证内容如下：我从2004年开始租住马小刚的正黄旗×××号院直至拆迁，马小刚与前妻有一个女儿，但是我没有见过他女儿来过，后来马小刚有病、去世，我都没见到过他的女儿。马小刚生前也说他和女儿没有来往。经徐某申请，证人张某出庭作证，作证内容如下：徐某与马小刚在白家疃西河滩×××××号租房居住，我和他们租房的房东是邻居，徐某和马小刚在那住了有4、5年，我承包的地就在他们的住处附近，徐某和我说马小刚有一个女儿，但是我从未见到过。宋某1、宋某2对以上证人证言均不予认可。本院认为，公民私有财产的继承权受法律保护。根据本院作出的（2012）海民初字第13808号民事判决书，已经认定本案所涉北房2间及2003年所建房屋均系马小刚的个人财产；西房3间系马小刚与宋某2夫妻关系存续期间所建，马小刚与宋某2离婚时未对该房产进行分割，故该房产仍为马小刚与宋某2的夫妻共同财产，依法应予析清。马小刚个人所有的房产及其在西房3间中所占的份额，因马小刚已死亡，其生前未留有书面或口头遗嘱，故上述财产应作为马小刚的遗产，由其法定继承人宋某1、徐某继承。现本案所涉房产已被拆迁，因拆迁所得的相应拆迁补偿款及安置房屋的货币补偿款亦应依上述原则予以分割。鉴于宋某2与马小刚共有的西房3间对应的拆迁利益业经法院生效判决予以判定且执行完毕，本案所涉款项2070945元系置换安置房屋的货币转化利益，宋某2既非本案被安置人，户口亦不在涉案院落，其不应享有安置房利益，故无权主张安置房的货币转化利益。关于徐某主张的夫妻共同债务18万元，举证不足，本院不予采信。关于徐某主张的其婚前个人房产出售价款27万元用于夫妻共同生活，举证不足，本院不予采信。关于徐某就宋某1未尽赡养义务的主张，举证不足，本院不予采信。关于徐某主张宋某2的起诉已过诉讼时效一节，鉴于宋某2与马小刚在离婚时未对共有房产进行分割，且宋某2亦未对其应享有的所有权明确表示放弃，拆迁后，宋某2与马小刚的共有房产转化为拆迁补偿款，亦是所有权利益的一种转化，故徐某主张宋某2的起诉已过诉讼时效，于法无据，本院不予采信。关于利息一节，鉴于双方当事人因安置房补偿款分割问题未达成一致意见，并非徐某故意拖延，故宋某1、宋某2要求徐某支付利息的请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十九条之规定，判决如下：一、徐某于本判决生效后十日内给付宋某1置换面积补偿款一百零三万五千四百七十二元五角；二、驳回宋某1、宋某2的其他诉讼请求。案件受理费一万八千三百元，由宋某1、宋某2负担五千六百六十七元（已交纳）；由徐某负担一万二千六百三十三元（于本判决生效后七日内交纳）。保全费五千元，由徐某负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  赵 倞人民陪审员  于景艳人民陪审员  罗特杰二〇一九年六月十日书 记 员  沙雪妮书 记 员  马 赫