上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初7989号原告：林晶晶，女，1979年6月11日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：徐媛媛，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：王庆宇，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：晖保智能科技(上海)有限公司，住所地上海漕河泾开发区松江高科技园莘砖公路XXX号XXX室-263。法定代表人：徐天，负责人。被告：徐天，男，1973年5月29日出生，汉族，住广东省广州市。原告林晶晶与被告晖保智能科技(上海)有限公司(简称晖保公司)、徐天民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月8日立案受理后，依法适用简易程序。因被告晖保公司经营地址不明、被告徐天下落不明，本院于2019年7月1日依法组成合议庭审理，并向两被告公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼材料。同年11月7日,本院对本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人徐媛媛到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告林晶晶向本院提出诉讼请求：1、判令被告晖保公司归还借款本金人民币500万元；2、判令被告晖保公司支付律师费损失35,000元；3、如被告晖保公司不能清偿上述债务，原告有权以坐落于上海市沪闵路XXX号XXX室的房产折价，或以拍卖、变卖的所得价款优先受偿；4、判令被告徐天对上述债务承担连带担保责任。事实与理由：原告所在公司与晖保公司有项目合作，原告据此结识被告徐天，基于合作目的，原告同意向晖保公司出借款项。2018年8月23日，原告与被告晖保公司签订《借款协议》，约定原告向被告晖保公司出借500万元，期限自2018年8月22日至2019年6月30日，借款用于支付晖保公司拖欠税务部门的税金。同日，原告与晖保公司另签订《房产抵押合同》，与徐天签订了《保证合同》。2018年8月29日、8月31日，原告两次通过代晖保公司向税务机关支付税款的方式出借了400万元。2018年9月11日，原告向晖保公司转账出借了100万元。由于晖保公司2018年后资金链出现严重问题，涉及多起诉讼仲裁案件，并因不履行生效判决被列为失信被执行人，原告遂提起本案诉讼。被告晖保公司、徐天均未作答辩。经开庭审理查明：2018年8月23日，原告林晶晶作为出借人，晖保公司作为借款人签订《借款协议》一份，约定由于晖保公司资金周转存在困难，向林晶晶借款500万元，期限自2018年8月22日至2019年6月30日，在借款期限内免息，晖保公司逾期归还或未归还借款的，自逾期之日起按照日万分之五计算逾期利息；支付期次为协议所涉抵押担保手续完成之日起5个工作日内林晶晶向晖保公司支付第一笔借款200万元，8月31日前支付第二笔借款200万元，9月10日前支付第三笔借款100万元；支付条件包括双方共同办理房产抵押登记手续、晖保公司协助林晶晶关联方舟山比高新能源有限公司完成金海重工项目界面确认及工程移交手续、9月10日前晖保公司协助林晶晶办理完成中车项目股权转让事宜；借款用途明确为仅得用于支付晖保公司拖欠税务部门的税金；担保措施包括晖保公司提供自有的坐落于上海市沪闵路XXX号XXX室的房产作为抵押，相关方另行签订房屋抵押合同(协议附件一)，晖保公司法定代表人徐天以个人名义为晖保公司债务提供保证，相关方另行签订保证合同(协议附件二)；任何一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失(包括诉讼费、保全费、执行费、律师费等)。该协议附件一为同日签订的《房产抵押合同》，抵押权人为原告林晶晶，抵押人为被告晖保公司，约定不动产基本情况为：房屋坐落上海市沪闵路XXX号XXX室，房产证号沪(2017)闵字不动产权第059108号，建筑面积197.13㎡，晖保公司保证其提供抵押担保的不动产价值为1,100万元，抵押担保的主债权为林晶晶与晖保公司2018年8月23日签订的《借款协议》项下林晶晶对晖保公司的债权，数额为500万元，抵押期限自2018年8月22日至2020年8月21日止；担保范围包括主合同借款人需要承担的全部债务、逾期利息、赔偿金及林晶晶实现债权所需的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等)。当日，林晶晶作为抵押权人，就晖保公司名下的上海市沪闵路XXX号XXX室房产向登记机关办理了抵押登记手续，登记证明号为沪(2018)闵字不动产证明第XXXXXXXX号，债权数额500万元。该协议附件二为同日签订的《保证合同》，债权人为林晶晶，保证人为徐天，约定徐天为晖保公司向林晶晶的借款提供连带保证，担保范围包括主债权及相应利息、复利、罚息、违约金、为实现债权而发生的费用等，保证期间为2018年8月22日至2020年8月21日。2018年8月29日，林晶晶与晖保公司签订《借款协议确认书》，内容为：根据双方的《借款协议》，晖保公司以其所有房产为林晶晶债权提供担保并办理抵押登记、晖保公司法定代表人徐天以其个人财产为林晶晶债权提供保证后，林晶晶向晖保公司提供第一笔借款200万元，双方确认第一笔借款于2018年8月28日由松江区税务局第九所直接从林晶晶个人账户扣除，抵缴晖保公司应缴税款200万元。该协议书由林晶晶、徐天签字，晖保公司加盖公章。晖保公司取得相应的200万元税收完税证明。2018年8月31日，林晶晶与晖保公司签订第二份《借款协议确认书》，确认第二笔借款200万元于2018年8月31日由松江区税务局第九所直接从林晶晶个人账户扣除，抵缴晖保公司应缴税款。晖保公司取得相应的200万元税收完税证明。2018年9月11日，林晶晶分五笔向晖保公司转账，每笔20万元，共计出借100万元。另查明，林晶晶委托北京盈科(上海)律师事务所就林晶晶与晖保公司之间的民间借贷纠纷提供法律服务，为此签订《委托代理合同》一份，约定律师服务费为35,000元。以上查明事实，由原告提供的《借款协议》、《房产抵押合同》、《保证合同》、借款协议确认书、银行流水明细、完税凭证、委托代理合同及律师费发票等证据及原告陈述为证，本院予以确认。本院认为，原告与被告晖保公司、被告徐天之间的借款合同、房产抵押合同及保证合同均系各方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，应确认为合法有效，各方均应按约履行。原告林晶晶提供借款协议确认书及银行流水证明其实际出借了500万元，现借款期限届满，晖保公司未能按约归还借款已构成违约，原告有权要求晖保公司归还全部借款金额，并有权处分抵押物，故原告诉讼请求应予支持。对于原告根据合同约定要求晖保公司偿付律师费损失的诉讼请求，未违反合同约定及法律规定，本院予以支持。被告徐天自愿作为被告晖保公司的连带责任保证人，应当对被告晖保公司上述500万元的借款承担连带保证责任。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告晖保智能科技(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告林晶晶借款本金5,000,000元；二、被告晖保智能科技(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告林晶晶律师费损失35,000元；三、如被告晖保智能科技(上海)有限公司届期不履行上述第一、二项所确定的付款义务的，原告可与抵押人晖保智能科技(上海)有限公司协议，以坐落于上海市沪闵路XXX号XXX室房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；四、被告徐天对被告晖保智能科技(上海)有限公司上述债务承担连带保证责任；被告徐天承担保证责任后，有权在其承担保证责任范围内向被告晖保智能科技(上海)有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费47,045元，公告费560元，合计47,605元，由被告晖保智能科技(上海)有限公司、徐天负担(于本判决生效后七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  虞增鑫审 判 员  沈 茵人民陪审员  江 燕二〇一九年十一月十二日书 记 员  陆梦琦附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退席的，可以缺席判决。