湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0303民初1507号原告：中国工商银行股份有限公司十堰分行。住所地：湖北省十堰市张湾区公园路**。社会统一信用代码：91420300878780316M。负责人：代伟，该分行行长。委托诉讼代理人：江恩崇，该行副行长。委托诉讼代理人：代启槐，系该行不良资产处置中心经理。被告：十堰合展工贸有限公司。住所地：十堰市济南路**。统一社会信用代码：91420300780912114N。法定代表人：郑建坪，系该公司总经理。被告：郑建坪，男，1975年8月5日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：邓芳（被告郑建坪之妻），女，1975年8月25日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：郑操，男，1992年12月16日出生，汉族，住址不详。原告中国工商银行股份有限公司十堰分行（以下简称工行十堰分行）诉被告十堰合展工贸有限公司（以下简称合展公司）、郑建坪、邓芳、郑操金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。在审理过程中，本院根据原告工行十堰分行的申请，于2019年8月23日作出（2019）鄂0303民初1507号民事裁定：查封、扣押或者冻结被告合展公司、郑建坪、邓芳、郑操价值250万元的财产。原告工行十堰分行预交了5000元申请费。原告工行十堰分行的委托诉讼代理人江恩崇、代启槐，被告郑建坪（亦被告合展公司法定代表人）到庭参加了诉讼，被告邓芳、郑操经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告工行十堰分行向本院提出诉讼请求：1、被告合展公司偿还原告贷款本息合计2409133.17元，其中本金2350684.38元，利息58448.79元（利息计算至2019年4月20日，此后的利息、罚息、复利按实际借款合同约定计算至清偿之日止）；2、原告对被告合展公司提供抵押的房产享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿本案贷款本息及原告实现债权的费用；3、被告郑建坪、邓芳、郑操对被告合展公司的上述债务承担连带保证责任；4、上述被告承担本案诉讼费、保全费等原告实现债权的全部费用。事实和理由：2018年7月27日，原告所辖营业部与被告合展公司签订0181008002-2018年（北京）字00006号001的《小企业借款合同》，约定原告所辖营业部作为贷款人，被告合展公司作为借款人，办理借款237.6万元，借款用途为偿还0181008002-2017年（北京）字00004号合同项下小企业贷款。利率按人民银行同期限同档次人民币贷款4.35%上浮50%执行，执行利率为6.525%，期限为12个月，自2018年7月31日至2019年7月30日。此前，被告合展公司向原告所辖营业部提交了2018年5月18日签署的银行融资申请和2018年5月18日签署的股东会决议。2018年7月27日，原告所辖营业部与被告郑建坪、邓芳、郑操签订0181008002-2018年（北京）字00006号001的《保证合同》，约定被告郑建坪、邓芳、郑操为被告合展公司0181008002-2018年（北京）字00006号001的《小企业借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2014年2月25日，原告所辖营业部与被告郑建坪、邓芳签订了SYHZ2014001号《最高额抵押合同》，约定为被告合展公司于2014年2月25日至2019年2月24日期间、在原告所辖营业部人民币120万元以内的融资余额提供抵押担保，并办理了中国工商银行股份有限公司十堰分行为房产抵押权人、被告郑建坪、邓芳签为抵押人的“十堰房他证茅箭区字第××号”他项权利证书。上述合同签订后，原告所辖营业部于2018年7月31日向被告合展公司发放237.6万元小企业周转限额贷款，贷款到期日为2019年7月30日。截至2019年5月9日，贷款余额为2350684.38元。被告合展公司自2019年1月21日起至今未依约偿还贷款本金和利息。原告多次要求各被告履行还款责任、保证责任，均未如愿，上述被告均已构成违约。截至2019年4月20日，被告合展公司尚欠原告本息合计2409133.17元，其中本金2350684.38元，利息58448.79元。依据被告与原告签署的《小企业借款合同》中相关约定，原告有权要求被告提前偿还剩余贷款本息及罚息。综上，被告合展公司、被告郑建坪、被告邓芳、被告郑操已严重违约。原告为维护合法权益，特诉诸法院。被告合展公司辩称：我公司对原告诉称的借款事实无异议，偿还了部分借款，借款本金应该不足220万元。该借款用于我公司经营，没有用于家庭生活。我公司认可该借款，也愿意承担偿还责任，只是目前经济困难，暂时无力偿还。被告郑建坪辩称：我对原告诉称的借款事实无异议，偿还了部分借款，借款本金应该不足220万元。该借款用于被告合展公司经营，没有用于家庭生活。我认可该借款，也愿意承担偿还责任，只是目前经济困难，暂时无力偿还。被告邓芳未出庭应诉，亦未发表答辩意见和提交证据。被告郑操未出庭应诉，提交答辩意见称，1、我在被告合展公司就职业务员职位，被告合展公司原股东因事离开公司，被告郑建坪说被告合展公司必须由法人和股东组成，所以就让我做名誉股东，我在公司是普通员工，无任何好处及福利。2、被告合展公司在原告贷款多次，本人也因股东一事签字多次，但贷款均由法人郑建坪支配使用，我没有使用过一分钱，与我无关。3、此次借款合同纠纷郑建坪曾多次亲自当面或打电话告诉我因借款合同纠纷的任何法律结果都由他本人承担，与我无关。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告邓芳经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。原告工行十堰分行提交的被告合展公司营业执照，被告郑建坪、邓芳、郑操身份证复印件；他项权证书复印件；《个人借款／担保合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》及借款凭证复印件等证据形式完备，内容明确，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2018年7月27日，原告工行十堰分行与被告合展公司签订《小企业借款合同》，约定被告合展公司向原告借款237.6万元，借款用途为偿还被告合展公司的贷款。利率按人民银行同期限同档次人民币贷款4.35%上浮50%执行，执行利率为6.525%，期限为12个月，自2018年7月31日至2019年7月30日。2018年7月27日，原告与被告郑建坪、邓芳、郑操签订《保证合同》，约定被告郑建坪、邓芳、郑操为被告合展公司的《小企业借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2014年2月25日，原告与被告郑建坪、邓芳签订《最高额抵押合同》，约定被告郑建坪、邓芳为被告合展公司于2014年2月25日至2019年2月24日期间、在原告的120万元以内的融资余额提供抵押担保，并对被告郑建坪、邓芳所有的位于十堰市茅箭区五堰街办江苏路8号12幢1-4-1室（十堰房权证茅箭区字第**）办理了“他项权利证书”（十堰房他证茅箭区字第××号）。上述合同签订后，原告于2018年7月31日向被告合展公司发放237.6万元小企业周转限额贷款，贷款到期日为2019年7月30日。截至2019年5月9日，贷款余额为2350684.38元。被告合展公司自2019年1月21日起至今未依约偿还贷款本金和利息。截至2019年4月20日，被告合展公司尚欠原告本息合计2409133.17元，其中本金2350684.38元，利息58448.79元。原告多次要求各被告履行还款责任、保证责任未果后诉诸本院。本院认为，原告工行十堰分行与被告合展公司签订的《小企业借款合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告工行十堰分行依约履行了出借义务，享有按时收回借款本金及利息的权利，并且被告合展公司对借款事实不持异议，因此原告工行十堰分行请求被告合展公司偿还借款本金及逾期利息的诉请，事实清楚，证据充分，其诉讼请求本院予以支持。被告合展公司、郑建坪对欠款金额提出异议，但未提交证据予以佐证，其该项辩本院不予支持。被告郑建坪、邓芳以其所有房屋为借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押权登记，原告工行十堰分行请求对此抵押物享有优先受偿权于法有据，本院亦予以支持。被告郑建坪、邓芳、郑操与原告签订《保证合同》，约定为被告合展公司的《小企业借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，在被告合展公司未履行偿还义务的情形下，被告郑建坪、邓芳、郑操对被告合展公司的债务依法承担连带保证责任。被告郑操答辩意见称系名誉股东，未使用该借款而不承担担保责任，其意见于法无据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告十堰合展工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司十堰分行借款本金2350684.38元及利息【2019年4月20日前的利息为58448.79元；2019年4月21日至本金2350684.38元清偿完毕之日止的利息（含罚息）按年利率10.54%计算】；二、原告中国工商银行股份有限公司十堰分行对被告郑建坪、邓芳所有的位于湖北省十堰市茅箭区五堰街办江苏路8号12幢1-4-1室房产【房房权证号为：十堰房权证茅箭区字第**；项权证号：十堰房他证茅箭区字第××号】享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿被告十堰合展工贸有限公司所欠的贷款本息及实现债权的费用；三、被告郑建坪、邓芳、郑操对被告十堰合展工贸有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任。如果被告十堰合展工贸有限公司、郑建坪、邓芳、郑操未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29073元减半收取14536.5元，保全费5000元，共计19536.5元由被告十堰合展工贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 王 旭二〇一九年八月三十日书记员 陶婉霞附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。