安徽省凤阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1126民初2738号原告：许某，女，汉族，1968年4月5日出生，安徽省凤阳县人，住安徽省凤阳县。委托诉讼代理人：汤玲，安徽明都律师事务所律师。被告：侯某，男，汉族，1971年1月26日出生，安徽省凤阳县人,住安徽省凤阳县。委托诉讼代理人：王建坤，安徽巨铭律师事务所律师。原告许某与被告侯某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告许某及其委托诉讼代理人汤玲、被告侯某及其委托诉讼代理人王建坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。许某向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于凤阳县府城镇府东街北侧面积为56.11平方米的李时珍大药房四间门成房中的东两间门面房（不动产权证号凤2015000809号）为许某、侯某夫妻关系存续期间的共同财产，许某享有50﹪的份额；2、依法平均分割上述房屋价值大约为人民币140万元的共同财产。事实和理由：许某、侯某于××××年××月初登记结婚，婚生生育一子一女，儿子侯旭冉1997年10月19日出生，女儿侯婷玉1995年11月5日出生，均已成年。2015年5月19日，许某与侯某在民政局协议离婚，离婚协议中对部分双方已知的财产的进行了分割。尚有部分财产未作分割，位于凤阳县府城镇府东街北侧的李时珍大药房四间门面房中东两间门面房没有作分割，该两间门面房系在许某与侯某婚姻关系存续期间，侯某于2015年2月份以夫妻共同财产从姜某处购置，户名为侯某，不动产权证号为2015000809，该两间门面房现用于和杨某共同经营李时珍大药房使用。许某认为，该车系许某与侯某夫妻关系存续期间，以夫妻共同财产购置，属于夫妻共同财产，两人对该财产享有同等份额，在两人离婚时未作分割，对未分割的的财产，均有随时主张的权利。为维护合法权益，特向法院起诉。侯某辩称，1、本案争议的房屋属于侯某与李云、梅术琴合资购买，属于侯某与李云、梅术琴共同共有，不属于夫妻共同财产。2、涉案房屋系全额借款购买，且有抵押贷款。原被告离婚时，房屋价值扣除尚未归还的借款、贷款本息，没有剩余价值可作为共有财产进行分割。原告也没有证据证明房屋扣除借款、贷款本息后，尚有剩余价值140万元。因此，原告诉求分割房屋价值140万元没有事实根据。3、许某没有证据证明购买房屋的款项来自家庭共有存款。侯某应当支付的购房款系他人提供的借款。涉案房屋还在银行办理了抵押贷款。2014年4月15日，许某与侯某共同到凤阳利民村镇银行，以案涉房屋作抵押，以购啤酒为名，共同申请贷款140万元，目的归还他人的借款。许某现场签字并按指印。证明许某在离婚时，明知涉案房屋有借款本息、以及抵押贷款本金140万元。因其不愿承担债务，故涉案房屋没有写进离婚协议，双方口头约定房屋归侯某所有，债务由侯某承担。4、许某在离婚4年之后，隐瞒房屋系借款购买，且有抵押贷款、以及房屋属于被告与另外两家共同共有的客观事实，诉求分割房屋而不承担债务，没有法律依据，且违背诚实信用的原则。综上，请求驳回许某的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院将综合予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：许某与侯某原为夫妻，在婚姻关系存续期间，共生育二个子女，即儿子侯旭冉、女儿侯婷玉。因感情不和，许某与侯某于2015年5月19日在凤阳县民政部门协议离婚，主要内容如下：“经夫妻双方即侯某、许某充分协商，现达成如下离婚协议：一、固定资产安排，现在固定资产，高墙巷二楼住房一套、名城世家A区13幢4楼一套，山后街二上二下一套及李二庄老家住房及土地，以上固定资产归儿子侯旭冉所有，不许对外出售。许某享有对高墙巷住房的永久居住权，侯某享有对名城世家住房的所有居住权。二、现金分配，现有现金60万元，一家四口按均分给，每人得15万元。因此60万元全部借在外面，侯某按月付给许某5千元，作为她和女儿侯婷玉生活费，从许某该得的15万元中扣除。侯婷玉的15万元，待她出嫁时由侯某一次性付给，侯旭冉的抚养权，由侯某负责。三、离婚后，侯某以后有多少钱或欠多少钱，都与许某无任何关系”。双方离婚后，至2019年许某以侯某仅支付19400元，其余130600元未支付为由，起诉来院要求履行。本院经审查认为，15万元债权按照每月5000元偿还进度，30个月即应履行完毕，故对侯某辩称只同意分割债权的意见未予采纳，遂判决侯某支付其余分割款130600元。判决作出后各方均未上诉，该判决现已生效。该判决生效后，许某又以离婚时对登记在侯某名下的位于凤阳县府城镇府东街北侧两间面积为56.11平方米的房产（不动产权证凤2015000809）未处理为由，再次起诉侯某，要求确认该房产为夫妻共同财产并进行分割。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。许某诉称涉案的房产未处理，请求再次分割，但再次分割受诉讼时效限制，不可能无期限的要求，象许某诉称的在任何时候均有权要求再次分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十一条规定，当事人依照婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。本案侯某与许某于2015年5月19日从民政部门协议离婚，此时作为原告的许某就应该知道若房产未分割将产生诉讼时效的法律后果，此时开始计算诉讼时效。至2019年5月29日许某以原告身份起诉，已超过二年的诉讼时效，即许某起诉超过诉讼时效，其主张的权利不受法律保护，其要求确认对涉案的房产为夫妻共同财产并要求分割的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、第四十七条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告许某的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取2150元，由原告许某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审判员  张睿二〇一九年七月二十二日书记员  王翔附一、本案证据目录（一）许某提交的证据及对方质证意见1、许某与侯某的离婚证、离婚登记审查处理表、申请离记声明书及离婚协议书各一份。证明目的，（1）1992年4月1日至2015年5月19日为两人的婚姻关系存续期间；（2）、协议离婚时，对涉案的夫妻共同财产没进行处理。侯某质证意见，真实性无异议，证明目的有异议，离婚时对于夫妻共有财产已经进行了分割，除房屋之外，对现金60万元进行了确认，没有遗漏事项，其他因借贷而形成的财产不属于夫妻共同财产，双方协商债务由侯某承担，相应的债权及财产归侯某所有。2、凤阳县不动产登记中心出具的不动产查询信息单、房地产买卖契约各一份。证明目的，2015年2月11日，侯某从姜世勋处购买诉争的房产一套，购买价981925元，登记在侯某名下，属于夫妻共同财产。许某承认离婚时知道该处房子，协议中未写明，侯某也没有和我谈，房子是我家出的现金，开诊所、开药店挣的钱。以前侯某说房子给儿子的，就没有离婚协议上体现，离婚后没有兑现。签协议是侯某逼迫我签的，我家小孩都知道，没有报警，没在一年内起诉。买房子没借过钱，银行签订过140万元贷款，是买啤酒的，买的什么啤酒记不清了。侯某质证意见，真实性无异议，证明目的有异议，合同约定的房屋虽以侯某名义购买，但属于侯某与李云、梅术琴三家共同购买，许某是明知的，购房款来源于他人提供的借款，许某是明知的。在离婚时该房屋扣除外欠的贷款和借款，侯某所占的份额没有剩余价值可作为夫妻共同财产进行分割，且双方离婚协议中已经对房屋、债权、债务的归属进行了处理，儿子出庭证明，因此不属于夫妻共同财产。（二）侯某提交的证据及对方质证意见1、合作协议书一份。证明目的，（1）涉案的门面房系侯某、李云、梅术琴三人共同购买，虽登记在侯某名下，实际为李云、梅术琴、侯某三人共同共有。（2）侯某签订合作协议后，许某将侯某的名字划掉，签上其本人的名字并捺手印，故不属于夫妻共同财产。（3）许某隐瞒客观事实，所提起的诉讼属于虚假诉讼。许某质证，合作协议书我不知道，签名不是我签的，是侯某造假。2、银行交易明细、帐户历史明细清单各一组。证明目的，（1）侯某帐户自2013年7月18日开户，至双方离婚前，除了开户费100元外，其他每一笔大额进帐均来自他人提供的借款。（2）侯某支付的购房款来自他人提供的借款，王磊转帐50万元、30万，梁静向侯某转款40万元，2月1日借他人10万元，2月2日向他人借款10万元，合计140万元。2月2日支付姜世勋50万元，2月30日支付90万元，共支付140万元。许某质证意见，真实性无异议，证明目的有异议，只能证明他人向侯某转帐，不能证实侯某向他人借款。门面房我我和曹学松两家合伙买的，总共4间，房产证是两家的，我家交140万元，用现金交的，2015年2月12日交给谁记不清了。没有说过债务由侯某承担，房屋归侯某所有，当时说给我儿子的，所以协议中没有体现。债务谁还我没想。4、银行电子回单、银行转帐回单、银行对帐单各一组。证明目的，银行流水中，尾号8844帐户名姜世勋，尾号9197帐户名王磊，尾号3493帐户名梁静，尾号1682帐户名梅术琴。许某质证，支付给姜世勋的8万元是在2015年3月25日，侯某已经将购买款全部支付。许某和侯某共同借款的时间是在2015年4月15日，从而证明双方共同所借140万元并不是用于购买本案所涉房屋。5、个人客户借款申请书、借据、许某与侯某贷款签字照片各一组。证明目的，2015年4月15日，许某、侯某与李云共同到凤阳利民银行，以涉案房屋作抵押，以购啤酒为名，申请贷款140万元，许某现场签字并捺手印。双方离婚时，距签字不到一个月，明知合作购买的房屋有抵押贷款未偿还，房屋没有剩余价值。侯某虽占有三分之一的份额，房屋却没有价值可能作为共有财产进行分割。故双方口头约定涉案房屋中侯某三分之一的份额归侯某所有，债务由侯某偿还。许某质证，我是和侯某去银行签字，诉争房屋抵押给银行办的140万元，140万元是不是付购房款我不知道，写购啤酒我搞不清，房屋我们占二分之一份额。离婚时没有口头约定房屋三分之二归侯某，债务由侯某偿还。没有在离婚协议中体现140万元债务承担和房屋归属，是因为侯某承诺房屋归我儿子，债务谁承担没想。6、凤阳县人民法院（2019）皖1126民初2265号案件庭审笔录。证明目的，证人侯旭冉、曹学松出庭作证，双方离婚时对涉案的房屋已经进行了处理，债务由侯某承担，房屋归侯兰国所有。如此明确的大额债务及房屋均没有在离婚协议中体现，也印证了证人所证明的房屋、车辆、债权、债务全部归侯某所有，与许某无关，在离婚协议最后一条明确约定。许某质证，对证人证言的真实性有异议，证人侯旭冉与原被告之间的特殊关系，建议法庭不予采信，侯某作为一个完全民事行为能力人，对其在离婚协议上最后一条所表达的意义，应当符合正常人的思维。附二、相关法律及司法解释条文：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》当事人依照婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。