广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初37007号原告张俊浩，男，汉族，1996年1月25日出生，住址深圳市罗湖区，委托代理人文骥，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托代理人黄汉鸿，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被告深圳市联隆兴贸易有限公司，住所地深圳市龙岗区龙城连心路五联朱古石工业区1号办公楼首层（办公住所），统一社会信用91440300777188364M。法定代表人黄仁英。委托代理人黄仁贵，男，汉族，1981年3月28日出生，住址深圳市龙岗区，被告黄仁贵，男，汉族，1981年3月28日出生，住址深圳市龙岗区，被告黄云谈，男，汉族，1949年9月14日出生，住址广东省深圳市龙岗区，被告黄仁英，女，汉族，1987年11月4日出生，住址福建省长乐市，原告张俊浩诉被告深圳市联隆兴贸易有限公司（以下简称联隆兴公司）、黄仁贵、黄云谈、黄仁英民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月14日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年4月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人文骥，被告联隆兴公司委托代理人黄仁贵、被告黄仁贵到庭参加诉讼。被告黄云谈、黄仁英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2018年3月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《借款合同》，合同约定，借款金额暂定为300万元，借款期限为3个月，借款利率为月1.8%，借款用于偿还欠款。乙方指定的收款账户：孔祥平，招商银行深圳泰然支行，账号：41×××68。还款方式:按月付息，到期还款。甲方指定的还款账户：张俊浩，民生银行深圳皇岗支行，账号：62×××79。乙方逾期还款的，视为违约，应向甲方支付滞纳金（按日以逾期未还本息总额的3‰计付）。甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全担保费、律师费等）均由乙方承担，其中律师费乙方同意按诉讼标的的10%计收。与本合同有关的任何争议，各方应协商解决，协商不成的，各方一致同意由本合同签订地人民法院管辖。《借款合同》签订后，原告于2018年3月20日委托案外人吴忠凌通过银行转账方式向被告指定的收款账户支付借款301.8万元（其中有1.8万元系被告应偿还其债权人费用的款项）。被告收到借款后，于当天向原告出具一份《借据》，确认借款金额为300万元，借款期限为3个月，自2018年3月20日至2018年6月19日。借款利率为月利率1.8%。2018年4月19日，被告黄仁贵通过银行转账偿还原告借款1.8万元（被告偿还其债权人费用的款项）；同时，被告黄仁贵分别于2018年6月11日、6月21日、6月26日通过银行转账各偿还借款利息21140元、1万元、5万元、2万元，被告还息共4笔合计119140元。被告向原告借款本金300万元，借款期限内按月利率1.8%计算，3个月利息共计162000元（3000000元×1.8%×3个月=162000元），扣除被告已偿还的利息后，借款合同期间内拖欠的借款利息42860元(162000元-119140元=42860元），及拖欠借款本金300万元，经原告多次催收拒不偿还。另外，《借款合同》第4.2条约定，如被告逾期还款的，视为违约，应支付滞纳金（按日以逾期未还本息总额的3‰计付）。原告自愿调整为从逾期还款之日起按年利率24%的标准向被告计算逾期还款违约金（以3000000元借款本金为基数，自2018年6月20日起计至实际还清借款之日止）。2018年8月29日，原告与北京市盈科（深圳）律师事务所签订一份《委托代理合同》，委托律师代理起诉被告以实现债权，按合同约定，原告应向北京市盈科（深圳）律师事务所支付律师费141056元。同时，原告为确保债权的顺利实现，依法申请财产保全需提供财产担保，因此原告还需支付担保费16500元。综上，原告与被告之间的《借款合同》合法有效。原告已按约定向被告提供借款，被告未能依约还款，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。故被告应向原告偿还借款本息和逾期还款违约金，及应承担原告为实现债权所发生的一切费用。据此，请求法院判令：1、被告向原告偿还借款本金300万元及按年利率24%的标准自2018年6月20日起计算至实际还清借款之日止的逾期还款违约金；2、被告向原告支付借款合同期间内拖欠的借款利息42860元；3、被告承担原告为实现债权而支付的律师费141056元、财产保全担保费16500元，共计157556元；4、被告承担本案诉讼费用。5、原告有权以处理被告联隆兴贸易公司名下位于深圳市××中心城××花园××4Ｄ（不动产证号深房地字第××号）不动产所得价款优先受偿。被告黄仁贵辩称：2018年9月11日、13日被告还偿还了5万元、11万元。被告黄云谈、黄仁英未提交书面答辩状，庭审时缺席。经审理查明，2018年3月20日，原告（甲方）与四被告（乙方）签订《借款合同》，约定乙方向甲方申请借款，借款金额为300万元，借款期限三个月，借款利率为月1.8%，按月付息，到期还本，乙方逾期还款的，视为违约，应向甲方支付滞纳金（按日以逾期未还本息总额的3‰计付）；甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、为申请财产保全向担保公司支付的财产保全担保费、保全费、律师费、调查取证费等）均由乙方承担，其中律师费乙方同意按诉讼标的的10%计收。被告联隆兴公司（甲方）与原告（乙方）当天签订《抵押合同》，约定甲方以其拥有所有权的位于深圳市××中心城××花园××房产（房产证号深房地字第××号）抵押给乙方，抵押担保的主合同项下借款本金为300万元，抵押担保范围：借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）。担保期间为主合同确定的债务履行期限届满之日起两年。2018年3月21日该房产办理了抵押登记。2018年3月20日，原告委托案外人吴忠凌向四被告指定收款账户转款3018000元。四被告当天向原告出具《借据》，载明内容与上述合同一致。被告联隆兴公司当天出具《股东决定》，载明同意本公司向出借人借款300万元，期限3个月，月息为1.8%，并同意公司与原告签署《借款合同》，并有被告黄仁贵、黄云谈、黄仁英签名。另查明，根据原告向本院提供的银行流水，被告黄仁贵于2018年4月19日、2018年6月11日、2018年6月21日、2018年6月26日向原告分别偿还18000元、21140元、60000元、20000元。被告黄仁贵提交的银行流水显示，付款人梁X彬分别于2018年9月11日、2018年9月13日向原告转款5万元、11万元，称系归还涉案借款，原告予以认可。又查明，原告提供的《委托代理合同》、《委托担保协议》、发票、银行流水、收款收据显示，原告因本案支付律师费141056元、担保费16500元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告提交的借款合同、银行流水明细及收据，本院依法确认原告与四被告之间成立合法的借贷关系。原告向四被告出借款项后，四被告应依约承担还款义务。原告请求四被告偿还借款本金300万元及逾期违约金（以300万元为基数，按照年利率24%的标准自2018年6月20日起算至实际清偿款项之日止），符合法律规定，本院予以支持。关于利息，四被告向原告共还款279140元，根据合同约定，至2018年6月19日，四被告应支付借期内利息162000元，则该借期内利息各被告已清偿完毕。抵扣上述利息后剩余117140元，该剩余款项应优先抵扣逾期违约金。因此原告请求四被告支付借款期内剩余利息，该主张与事实不符，本院不予支持。原告请求四被告承担律师费141056元及保全担保费16500元。因该费用原告已支付且合同明确约定应由四被告承担，本院依法予以支持。最后，原告主张对处置被告联隆兴公司提供的抵押物位于深圳市××中心城××花园××房产（房产证号深房地字第××号）具有优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人名共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市联隆兴贸易有限公司、黄仁贵、黄云谈、黄仁英应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张俊浩偿还借款本金300万元及逾期违约金（逾期违约金以300万元为基数，按照年利率24%的标准自2018年6月20日起计算至所有款项付清之日止，被告已偿还的117140元应予以抵扣）；二、被告深圳市联隆兴贸易有限公司、黄仁贵、黄云谈、黄仁英应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张俊浩支付律师费141056元、保全担保费16500元；三、原告张俊浩对被告深圳市联隆兴贸易有限公司名下的位于深圳市龙岗中心城新亚洲花园新礼苑X栋X房产（房产证号深房地字第××号）享有抵押权，原告张俊浩有权就依法处分该抵押物的所得价款优先受偿；四、驳回原告张俊浩的其他诉讼请求。四被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费33540元（已由原告预交），由被告深圳市联隆兴贸易有限公司、黄仁贵、黄云谈、黄仁英负担24416元，原告负担9124元。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 刘  智  枫人民陪审员 徐  鲁  峰人民陪审员 梁    琴二〇一九年七月一日书 记 员 赖  淑  婷书 记 员 陈洵娴（代）