山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0705民初1772号 原告:山东龙楷融资性担保有限公司，驻山东省潍坊市奎文区健康东街13911号恒联大厦1号楼8-9楼。 法定代表人：徐会云，董事长。 委托诉讼代理人：张慧，该单位职工。 委托诉讼代理人：尹洪亮，该单位职工。 被告：韩涛。 被告：青州鲁晓置业有限公司，驻山东省青州市范公亭西路。 原告山东龙楷融资性担保有限公司诉被告韩涛、青州鲁晓置业有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张慧、尹洪亮到庭参加了诉讼，被告韩涛、青州鲁晓置业有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东龙楷融资性担保有限公司诉称：2009年7月2日，原告与中国建设银行股份有限公司青州支行（以下简称建设银行青州支行）、被告韩涛签订个人住房（商业用房）借款合同一份，约定借款金额17.2万元，借款期限180个月。被告青州鲁晓置业有限公司提供阶段性连带责任保证，原告为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间自合同生效之日起至合同项下借款人的债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，建设银行青州支行按约发放了贷款，因被告韩涛未按约还款，致使原告为其垫付80235.33元。原告为维护原告合法权益，特诉至法院，要求判令：1、被告偿还原告垫付款本金80235.33元及违约金（违约金按照垫付额10%计算至起诉之日为8024元，之后的违约金按照合同约定计算）；2、被告青州鲁晓置业有限公司对以上垫款承担50%的连带保证责任；3、本案诉讼、保全费用由被告承担。 被告韩涛、青州鲁晓置业有限公司未到庭，亦未答辩。 经审理查明：2009年5月8日，被告青州鲁晓置业有限公司与建设银行青州支行签订3706768082009000003号个人住房（商业用房）借款最高额保证合同，约定债务人指因购置座落于青州市××项目所属之住房房产而与建设银行青州支行发生借贷关系的全部债务人，被保证的债权指从2009年5月8日至2012年5月8日期间因建设银行青州支行向债务人发放个人住房贷款而形成的一系列债权，其最高额为人民币3000万元整。如被告青州鲁晓置业有限公司根据本合同履行保证义务的，按履行的金额在最高额范围内做相应扣减。保证方式为连带责任保证，并约定当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论建设银行青州支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），建设银行青州支行均有权直接要求被告青州鲁晓置业有限公司在其保证范围内承担保证责任，保证期间自每笔借款合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止。 2009年7月2日，被告韩涛与山东龙楷投资担保有限公司、建设银行青州支行签订370676808-011-2009000479号个人住房（商业用房）借款合同，约定被告韩涛向建设银行青州支行借款17.2万元，期限180个月，用于购买××15-01房产，借款月利率为基准利率水平上下调30%，逾期罚息利率在执行贷款利率水平上上浮50%，还款方式为等额本息还款法。合同约定贷款人将款项一次性划至青州鲁晓置业有限公司账户，山东龙楷投资担保有限公司为该笔借款提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、违约金等，保证期间为本合同生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。合同另约定，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否为借款人自己所提供、贷款人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担本合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，贷款人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出任何异议。 同日，山东龙楷投资担保有限公司与被告韩涛签订委托担保协议书一份，约定被告韩涛委托山东龙楷投资担保有限公司为上述借款提供担保，合同第八条第三项约定如果因为被告贷款逾期导致山东龙楷投资担保有限公司垫款，需按垫付额的每日万分之五向山东龙楷投资担保有限公司支付违约金。 建设银行青州支行于2009年7月8日发放贷款17.2万元。后被告韩涛未按约还款，导致原告自2013年3月25日至2018年4月28日共计为其垫付80235.33元。原告庭审中主张违约金按照垫付额10%计算为8024元。 本案涉及房产并未办理房地产权证。 另查明：山东龙楷投资担保有限公司于2015年11月30日变更名称为山东龙楷融资性担保有限公司。 上述事实，有原告提供的工商公示信息查询单、个人住房（商业用房）借款最高额保证合同复印件（加盖银行章）、个人住房（商业用房）借款合同证复印件（加盖银行章）、委托担保协议书、个人贷款凭证复印件（加盖银行章）、垫付明细、垫付凭证及当事人当庭陈述在案为证。 本院认为：山东龙楷投资担保有限公司于2015年11月30日变更名称为山东龙楷融资性担保有限公司，故原告在本案中主体适格。 建设银行青州支行与被告青州鲁晓置业有限公司签订的个人住房（商业用房）借款最高额保证合同，建设银行青州支行与原告、被告韩涛签订的个人住房（商业用房）借款合同，原告与被告韩涛签订的委托担保协议书，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照约定自觉履行合同。建设银行青州支行已按约向被告韩涛发放了贷款，被告韩涛未履行按时还款义务，原告依约向建设银行青州支行承担保证责任后，被告韩涛应按约向原告支付垫付款80235.33元，并向其支付违约金。本院根据本案具体案情，支持原告自违约金按照垫付额10%计算，为8024元。 原告与被告青州鲁晓置业有限公司均系被告韩涛上述借款的连带责任保证人，且双方没有约定保证份额，故原告在承担保证责任后，有权要求被告青州鲁晓置业有限公司平均分担其向被告韩涛不能追偿的部分，即被告青州鲁晓置业有限公司应对原告垫付的80235.33元中被告韩涛不能清偿的部分，承担50%的清偿责任。被告青州鲁晓置业有限公司承担清偿责任后，有权向被告韩涛追偿。被告青州鲁晓置业有限公司并未在委托担保服务合同中加盖公章，故原告主张被告青州鲁晓置业有限公司承担违约金的主张，本院不予支持。 被告韩涛、青州鲁晓置业有限公司经本院送达起诉状副本及开庭传票后，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，故应视为其已放弃抗辩的权利，应承担对其不利的法律后果。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告韩涛于本判决生效之日起十日内偿还原告山东龙楷融资性担保有限公司垫付款80235.33元及违约金8024元； 二、被告青州鲁晓置业有限公司对原告山东龙楷融资性担保有限公司垫付款80235.33元中被告韩涛不能清偿的部分承担50%的清偿责任，被告青州鲁晓置业有限公司承担清偿责任后，有权向被告韩涛追偿； 三、驳回原告山东龙楷融资性担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2006元，案件申请费903元，共计2909元，由被告韩涛、青州鲁晓置业有限公司共同负担1363.5元，由被告韩涛负担1545.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  李方晓 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  杨 玲 二〇一九年十一月二十八日 书 记 员  李 磊