天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0112民初6281号原告：刘晓倩，女，1990年2月17日出生，汉族，天津市环湖医院护士，住天津市河**。被告：天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心，住所地：天津市东丽区程林庄路与沙柳路交口南侧南侧万新装饰城C-3-41。经营者：向开贵，男，1963年9月18日出生，汉族，住天津市东丽区。原告刘晓倩与被告天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告刘晓倩到庭参加诉讼，被告天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心（以下简称“琪贵发中心”）经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。刘晓倩向本院提出诉讼请求：1．解除双方签订的《天津市住宅装饰装修施工合同》（以下简称“装修合同”），退还未完成部分的装修款40,000元，并支付违约金20,000元；2．诉讼费由被告承担。事实和理由：刘晓倩与琪贵发中心于2017年9月30日签订装修合同，约定由琪贵发中心为天津市津南区小站镇怡润轩27-2-502号房屋（以下简称“涉案房屋”）进行装修，装修期限为2017年10月5日至2018年1月5日。合同签订后，刘晓倩如约履行了合同义务，但琪贵发中心多次违约，要求刘晓倩支付工程款，之后才能干活。2018年4月13日，琪贵发中心在未完工的情况下要求刘晓倩支付尾款5,000元，并说不付钱就不安装楼梯及后续安装工作，至今刘晓倩无法联系到琪贵发中心。因此，呈讼人民法院，请求判如所请。刘晓倩向本院提交以下证据：1.2017年9月30日刘晓倩与琪贵发中心签订的装修合同1份，证明双方约定由琪贵发中心为涉案房屋进行装修，工程价款为100,000元，开工日期为2017年10月5日，竣工日期为2018年1月5日，付款方式为，开工付20,000元，水电工开始付20,000元，水电完成付20,000元，瓦工完成付20,000元，油工完工付15,000元，竣工完成合格后付5,000元。2．支付宝转账记录复印件两张，证明刘晓倩向向开贵支付宝转账的金额：2017年11月19日转15,000元；2017年12月6日转10,000元；2017年12月21日转30,000元；2018年4月3日转5,000元；2018年4月5日转3,000元；2018年4月7日转7,000元，总计70,000元。3．琪贵发装修装饰设计中心预算表3张，证明琪贵发中心未完成的部分项目价值：（1）客厅餐厅及过道实木楼梯11,000元；（2）客卫生间门及口980元；（3）厨房门包口617元；（4）厨房地柜3,864元；（5）主卫生间门及口980元；（6）安装人工费800元；（7）露台砸墙600元；（8）露台地面处理1,500元。以上项目共计20,341元。4．微信聊天记录、短信聊天记录复印件24张、照片17张，证明琪贵发中心无故拖延装修，未履行合同义务，其中向开贵提到了，付完尾款才能装楼梯，合同约定的尾款价值为5,000元。本院经审查分析认为：刘晓倩提交的证据1、2、3、4，符合证据的真实性、合法性、关联性，对其证明力予以确认。天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院根据审查认定的证据，结合当事人陈述，确认以下事实：刘晓倩与琪贵发中心于2017年9月30日签订装修工程合同，约定由琪贵发中心为涉案房屋进行装修，装修期限为2017年10月5日至2018年1月5日，工程价款为100,000元，开工日期为2017年10月5日，竣工日期为2018年1月5日付款方式为：开工付20,000元，水电工开始付20,000元，水电完成付20,000元，瓦工完成付20,000元，油工完工付15,000元，竣工完成合格后付5,000元。约定：由于琪贵发中心责任延误工期的，应当按日向刘晓倩支付工程造价总金额的2‰违约金，累计不超过总金额的20%。合同签订后，刘晓倩分两次向琪贵发中心支付了总计20,000元定金，琪贵发中心为刘晓倩出具了10,000元定金收据一张。2018年4月，琪贵发中心要求刘晓倩支付剩余尾款5,000元，否则就停止施工，至今刘晓倩无法与琪贵发中心取得联系。琪贵发中心未完成的项目价值：（1）客厅餐厅及过道实木楼梯11,000元；（2）客卫生间门及口980元；（3）厨房门包口617元；（4）厨房地柜3,864元；（5）主卫生间门及口980元；（6）安装人工费800元；（7）露台砸墙600元；（8）露台地面处理1,500元。以上项目共计20,341元。故刘晓倩呈讼人民法院，请求判如所请。本院认为：刘晓倩与琪贵发中心签订的装修合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。关于刘晓倩主张的返还装修款40,000元，包括琪贵发中心未完工项目的价款及后期维修费。刘晓倩提交的与琪贵发中心短信及微信聊天记录可以体现刘晓倩已将大部分装修款支付琪贵发中心，尚有尾款5,000元没有支付。琪贵发中心的装修未完工，结合刘晓倩提交的证据，能够确定的金额为实木楼梯11,000元、客卫生间门及口980元、厨房包门口617元、地柜3,864元、主卫生间门及口980元、安装费800元、露台砸墙600元、露台地面处理1,500元，共计20,341元，扣除刘晓倩尚未支付的尾款5,000元，琪贵发中心应返还刘晓倩装修款15,341元。刘晓倩称琪贵发中心承诺对房屋装修的质量问题承担后期维修，刘晓倩并没有提供证据证明其事实主张，且装修质量问题并未实际发生，因此，不予支持。关于延期赔偿金：由于琪贵发中心责任延误工期的，应当按日向刘晓倩支付工程造价总金额的2‰违约金，但累计不得超过总金额的20%。从2018年1月5日计算至2018年7月3日，按照每天工程造价总金额2‰标准主张违约金，数额应为179天×100,000元×2‰/天=35,800元，合同约定违约金数额累计不得超过总金额的20%，即100,000元×20%=20,000元。因此，对刘晓倩诉讼请求中违约金的金额，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、解除原告刘晓倩与被告天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心签订的《天津市住宅装饰装修施工合同》；二、被告天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心于判决生效后三日内向原告刘晓倩返还装修款15,341元；三、被告天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心于判决生效后三日内向原告刘晓倩支付违约金20,000元；四、驳回原告刘晓倩其他诉讼请求。如被告天津市东丽区琪贵发装修装饰设计中心未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,300元、公告费560元，总计1,860元，由原告负担刘晓倩766元，被告天津当家装饰工程设计有限公司负担1094元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院交纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  崔长祥代理审判员  刘 秀人民陪审员  何永梅二〇一八年十一月十六日书 记 员  袁卿阳附相关法条：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。