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江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0402民初4420号原告：中信银行股份有限公司常州城东支行，住所地：江苏省常州市竹林北路凯旋城7-2号，统一社会信用代码:91320400089329530L。负责人：马菡，该行行长。委托诉讼代理人：倪嘉岑，江苏源博律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵磊，江苏源博律师事务所律师。被告：罗骏，男，汉族，1981年10月10日生，住江苏省常州市钟楼区。原告中信银行股份有限公司常州城东支行（以下简称中信银行城东支行）诉被告罗骏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中信银行城东支行的委托诉讼代理人倪嘉岑到庭参加诉讼，被告罗骏经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告中信银行城东支行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告罗骏归还所欠原告借款本金95000元并支付截止到2019年7月1日的利息21006.55元（本息合计116006.55元）；2、罗骏支付自2019年7月2日起至债务全部偿还完毕时止的利息（包括复息、罚息）；3、被告罗骏支付给原告律师代理费8700元；4、本案的诉讼费用由被告罗骏承担。事实与理由：2016年5月23日，被告罗骏与原告签订借款合同，约定借款95000元，用于装修、家居，并约定了利率、贷款期限和还款方式等。原告履行了放款义务。贷款到期后，被告罗骏未还款，特诉至贵院，望查明事实，判如所请。被告罗骏未应诉答辩。原告中信银行城东支行围绕诉讼请求，提交下列证据：1，中信银行个人在线消费贷款借款合同。2，业务凭证/客户回单。3，逾期欠息明细表、核销信息截屏资料。4，委托律师代理合同、代理费发票、情况说明。经审查，本院对上列证据的证明效力予以确认。根据当事人的陈述和上列证据，本院认定如下案件事实：2016年5月23日，被告罗骏通过网络在线申请，与中信银行股份有限公司常州分行（以下简称中信银行常州分行）签订了《中信银行个人在线消费贷款借款合同》（编号“2016网信用贷字第21000617325210343088”），合同约定：借款本金95000元，用途为装修、家居，日利率为0.01692%，贷款期限为2016年5月23日起至2017年5月23日止，还款方式采用按月付息到期一次还本；若罗骏逾期或未按约定的金额足额归还贷款，贷款方有权对逾期贷款加收罚息，罚息利率为合同利率的150%，对未按时支付的利息（包括罚息），按逾期罚息利率每月计收复利；贷款方因实现债权的律师代理费由罗骏承担。上述借款合同由原告中信银行城东支行实际履行。中信银行城东支行于2016年5月23日向罗骏发放了贷款95000元。上述贷款到期后，被告罗骏未完全履行还本付息义务，截止2019年7月1日，罗骏结欠本金95000元，结欠利息21006.55元（含罚息和复利），合计欠本息116006.55元。原告中信银行城东支行与江苏源博律师事务所就本次诉讼签订了委托代理诉讼合同，约定律师代理费为8700元，并开具了发票。诉讼中，原告中信银行常州城东支行向本院申请财产保全。本院依法采取了保全措施。本院认为，《中信银行个人在线消费贷款借款合同》系中信银行常州分行代理其下属分支机构中信银行城东支行与罗骏签订，因此，该合同直接约束中信银行城东支行与罗骏；中信银行城东支行依约发放借款后，罗骏未按约定归还借款本息，已构成违约，应承担继续履行的违约责任。原告要求罗骏归还借款并支付利息的诉讼请求符合合同约定和法律规定，应予支持。原告主张律师代理费，有合同根据和法律依据，且收费符合规定，予以支持。被告罗骏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本案缺席审判，程序合法。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告罗骏偿还给原告中信银行股份有限公司常州城东支行借款本金95000元，并支付结欠的利息、罚息、复利21006.55元。二、被告罗骏向原告中信银行股份有限公司常州城东支行支付自2019年7月2日起按合同约定利率计算的利息、罚息、复利，至本息清偿之日止。三、被告罗骏向原告中信银行股份有限公司常州城东支行支付律师代理费8700元。上述第一项、第二项、第三项判决确定的内容均于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2795元（原告已预交），保全费1205元，合计4000元，由被告罗骏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  蒋少伟二〇二〇年一月二十日书记员  奚 唯
江苏省扬州市江都区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏1012民初6107号原告：曹某，男，1950年3月20日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：王某，男，1962年11月12日出生，汉族，住扬州市江都区。原告曹某与被告王某民间借贷纠纷一案，在适用简易程序审理的过程中，发现该案不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序进行审理。（此页无正文）审 判 长  殷桂宏人民陪审员  徐雪梅人民陪审员  蔡志高二〇一九年八月十六日书 记 员  赵 楠
江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1012民初6107号原告：曹某，男，1950年3月20日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：王某，男，1962年11月12日出生，汉族，住扬州市江都区。原告曹某与被告王某民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曹某到庭参加诉讼，被告王某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹某向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告归还借款120000元及逾期还款利息（按照同期银行贷款利率，自2016年5月18日起计算至还清之日止）；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月17日，被告因资金周转需要，与原告签订了一份借款合同，向原告借款120000元，借款期限自2015年11月17日起至2016年5月17日止。原告将借款通过银行转账方式一次性支付给被告，但之后被告没有履行还款义务，原告至今无法联系被告本人。为维护自身的合法权益，原告诉至本院，要求判如所请。被告王某未答辩，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：2015年11月17日，被告王某向原告出具借条一份，言明借到原告人民币120000元整，借款期限自2015年11月17日至2016年5月17日，未约定利息。江苏同享环保科技有限公司在借条下方空白处加盖该公司印章，同时被告王某将其本人的身份证复印件复印于上述借条原件上。现原告认为被告到期未还款，故诉至本院，同时认为江苏同享环保科技有限公司已经被注销，不再要求该公司承担还款责任。审理中，因被告未到庭，致调解不成。另查明，原告曹某在本院无相关关联案件。上述事实有原告提供的2015年11月17日被告出具给原告的借条原件一份、原告向被告借款的银行转账凭条一份以及原告的当庭陈述为证。本院认为，合法的借贷关系，受法律保护。本案中，原告于2015年11月17日出具借条一份，载明尚欠原告120000元整，有上述证据为证，能够证明原告和被告王某之间的借贷关系事实，本院予以认定。该借款双方未约定还款时间，原告可随时要求归还。双方在借贷发生时未约定利息，视为不支付利息，但被告应当承担逾期利息，故对原告要求被告承担自2016年5月18日起按同期银行贷款利率计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告王某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告王某于本判决生效之日起十日内向原告曹某偿还借款120000元，并承担以120000元为本金自2016年5月18日起至实际还款之日止按同期银行贷款利率计算的利息；如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1350元，由被告王某负担。此款已由原告曹某垫付，被告王某在偿还上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。审 判 长  殷桂宏人民陪审员  徐雪梅人民陪审员  蔡志高二〇一九年十一月十三日书 记 员  赵 楠
河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫0305民初2019号原告陈强，男，1972年8月3日出生，汉族，博士，安徽省合肥市人，自由职业，住洛阳市涧西区。委托代理人蒋驰、杨兵毅（实习），河南光法（洛阳）律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告肖俊峰，男，1975年2月6日出生，汉族，本科文化程度，河南省偃师市人，无业，住河南省偃师市顾县。委托代理人孙航，偃师市法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。本院审理原告陈强诉被告肖俊峰合伙协议纠纷一案中，因符合其他应中止诉讼情形，故本案中止审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第六项之规定，裁定如下：本案中止审理。审 判 长  丁继军人民陪审员  孙荷丽人民陪审员  马琼会二〇一八年十二月七日书 记 员  王丽媛
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初5767号 原告:王彪，男，1981年2月19日出生。 委托诉讼代理人:宋广浩,北京市盈科(西安)律师事务所律师。 委托诉讼代理人:何方,北京市盈科(西安)律师事务所律师。 被告:西安中新华胜房地产开发有限公司。 法定代表人：杨华。 委托诉讼代理人：施效梅，陕西稼轩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：房于博，陕西稼轩律师事务所律师。 原告王彪与被告西安中新华胜房地产开发有限公司（以下简称中新华胜公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王彪的委托诉讼代理人宋广浩、被告中新华胜公司的委托诉讼代理人施效梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王彪向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告承担因交付房屋层高低于合同约定的损失72048元（实际层高以法院鉴定为准）；还原毛坯墙面的损失3500元；逾期交房违约金12751元（实际计算至符合交房条件），以上共计88299元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的房屋一套。合同签订后，原告依约履行了付款等各项义务。2018年12月，被告向原告发出《交房通知书》，但被告未按照合同约定和相关法律规定向原告出具商品房交付应具备的文件。原告查验房屋后，发现被告交付的房屋层高与合同约定的层高相差甚大，且被告未按照合同约定的毛坯装修标准交付，因此原告拒绝收房，并多次就房屋存在问题与被告协商，均未达成合意。故原告提起诉讼，以维护其合法权益。 被告中新华胜公司辩称，案涉商品房买卖合同中的层高系被告误填，被告并无违约之主观意图。我国《住宅设计规范》规定的住宅层高为2.8米，被告交付的案涉商品房层高已达2.9米，已经优于国家标准，并不实际影响原告的正常居住及使用。合同中未对交付层高与约定不符的违约金数额或计算办法进行约定，相关法律规定对此亦无明确约定，原告也未提交主张实际损失的相关证据，因此原告主张的层高损失金额缺乏依据。被告交付的未刷漆的墙面即属于对墙面的初步处理，符合毛坯房的标准，且原告也未提交主张实际损失的相关证据，故原告主张的还原毛坯墙面损失金额缺乏依据。被告按照合同约定的时间通知原告收房，且被告按照合同约定的时间完成该项目的竣工验收备案，故被告不应承担逾期交房违约金。 本院经审理认定事实如下：2017年9月25日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于西安市浐灞生态区浐河东路以东,浐灞大道以北西安自然界A3地块A3-5、A3-6组团项目中的第X幢X单元X层X号房屋，房屋总价款2161328元，单价为每平方米13662元。合同第三条约定买受人所购商品房为成套住宅，套内建筑面积为135.84平方米，层高为3米。合同第九条约定，商品房交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告。第十一条约定，出卖人应当于2018年12月31日前向买受人交付商品房，该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前10日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证明材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。附件十二补充协议关于房屋交付的补充约定第3条约定，由于买受人原因导致房屋未能按期交付，以出卖人书面通知交付之日为房屋交付日期，自该期限届满，视同出卖人已将房屋交付给买受人。出卖人逾期交房在60日之内，自合同第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之一的违约金；逾期超过60日后，买受人同意不解除合同，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。合同关于装饰装修及相关设备标准约定起居室、厨房、卫生间、阳台为毛坯。 另查，西安自然界A3地块A3-5、A3-6组团项目的总平面图规划设计洋房（9F）一层为3.0米，二层以上为2.9米。2018年12月20日，被告提交竣工验收备案申报，并于2018年12月27日取得竣工验收备案表。2018年12月21日，被告通过EMS向原告送达《交房通知书》，通知原告于2018年12月29日至2018年12月31日办理收房入住手续。2018年12月23日原告签收该快递。2018年12月26日，被告购买了《西安市商品住宅使用说明书》及《西安市商品住宅质量保证书》。原告于2018年12月31日前往被告处办理了房屋交付证明手续。庭审调解中，因被告不同意调解，致调解未果。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。关于原告主张的因房屋层高低于合同约定的损失，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》中约定层高为3.0米，但被告实际向原告交付的房屋层高为2.9米，被告交付的房屋层高与合同约定房屋层高不符，应认定为违约行为，故原告要求被告赔偿其损失的诉请，符合法律规定，本院予以支持。但原、被告双方签订的合同并未对此约定违约责任，原告就其实际损失亦未提交相应的证据予以证明，且被告交付的房屋已达2.9米，实际层高已优于我国《住宅设计规范》中对于住宅层高要求为2.8米的标准，也未实际给原告的居住使用造成影响，现原告仍愿继续履行合同，结合本案中违约方的过错程度以及合同履行情况等因素，本院酌情认定被告赔偿原告因房屋层高低于合同约定的损失2000元。关于原告主张的毛坯墙面损失，因无证据证明其实际损失，故本院依法不予支持。关于原告主张的逾期交房违约金，被告按照合同约定取得了《西安市商品住宅使用说明书》、《西安市商品住宅质量保证书》及竣工验收备案表，且按照合同约定通知原告办理收房，原告现以房屋层高不符合合同约定、房屋不符合合同约定的毛坯装修标准为由拒收房屋，不构成拒收理由，故对原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告西安中新华胜房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告王彪损失2000元。 二、驳回原告王彪的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2007元，原告已预交，现由被告承担1003.5元，被告于支付上述款项时一并给付原告；剩余1003.5元案件受理费由原告自行承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郭丽华 人民陪审员  马莉莉 人民陪审员  吴朝阳 二〇一九年八月十九日 书 记 员  郭 娟
福建省顺昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0721民初1463号 原告：许修明，男，1973年9月12日出生，汉族，住福建省顺昌县。 委托诉讼代理人：范琦华，福建双剑律师事务所律师。 被告：祖基爱，男，1975年9月7日出生，汉族，住福建省顺昌县。 被告：谢静，女，1979年10月6日出生，汉族，住福建省顺昌县。 原告许修明与被告祖基爱、谢静民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许修明及其委托诉讼代理人范琦华到庭参加诉讼，被告祖基爱、谢静经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 许修明向本院提出诉讼请求：1.判令祖基爱、谢静偿还许修明借款本金300000元及利息（按月利率2%计算，自2017年2月8日起算至还清之日止）；2.判令许修明在借款范围内对祖基爱、谢静提供的抵押房产即位于福建省顺昌县双溪街道城北路154号天天花园2幢302室的房产在折价或者拍卖、变卖后享有优先受偿权。事实和理由：2017年2月8日，祖基爱、谢静以资金周转困难为由向许修明借款300000元，约定借款月利率2%，祖基爱、谢静以福建省顺昌县双溪街道城北路154号天天花园2幢302室的房产二次抵押借款，并在顺昌县房管所办理抵押登记。因许修明多次催讨未果，故诉至法院。 祖基爱、谢静未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年2月8日，祖基爱、谢静向许修明借款300000元，并出具一份《借条》，载明：“今祖基爱、谢静借到许修明现金计人民币（大写：叁拾万元整）（小写￥300000.00）按月息2分，即月利息为百分之贰。”祖基爱、谢静分别在《借条》上“借款人”处签名捺印。同日，祖基爱、谢静以共有的坐落于顺昌县的房产为借款提供抵押担保，并与许修明签订一份《借款抵押合同》，合同约定：祖基爱、谢静向许修明借款300000元，借款利率为月息2%，担保范围为借款本金300000元及利息。同日，许修明通过银行现金取款300000元交付予祖基爱、谢静。2017年2月13日，双方在顺昌县国土资源局办理了《不动产登记证明》，登记号为闽（2017）顺昌县不动产证明第0000466号，抵押方式为一般抵押，被担保债权数额300000元，债务履行期限从2017年2月8日至2025年2月7日，该宗抵押系第二次抵押。借款后，经许修明催收，祖基爱、谢静至今未予偿还借款本息。 本院认为，祖基爱、谢静向许修明借款300000元，有祖基爱、谢静出具的《借条》原件佐证，许修明已实际交付借款，双方之间的民间借贷合同成立并生效。双方未约定借款期限，许修明可以催告祖基爱、谢静在合理期限内返还，祖基爱、谢静未偿还借款，显属违约，应当继续履行还款义务。许修明主张按月利率2%计息，未超出双方约定，也未违反法律规定。祖基爱、谢静未履行还款义务，现抵押权实现条件已成就，许修明有权就抵押房产以拍卖、变卖后，在第一顺位抵押权人之后享有优先受偿权。祖基爱、谢静经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未对许修明的诉求提出答辩并提交反驳证据，视为其放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。 综上所述，许修明的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、祖基爱、谢静应于本判决生效之日起十日内共同向许修明偿还借款本金300000元及利息(按月利率2%，从2017年2月8日起算至还清借款之日止)； 二、许修明对祖基爱、谢静提供的抵押房产[不动产登记证号：闽（2017）顺昌县不动产证明第0000466号]以拍卖、变卖该抵押房产所得价款在上述借款本息范围内享有第二顺位优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8320元，减半收取计4160元，由祖基爱、谢静负担。本案受理费应在本判决生效之日起十日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  洪琪琳 二〇一九年八月五日 书记员  吴鼎昌 本案依据的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日计算。
西安市未央区人民法院  西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初5767号 原告:王彪，男，1981年2月19日出生，汉族，住西安市新城区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人:宋广浩，北京市盈科(西安)律师事务所律师。委托诉讼代理人:何方，北京市盈科(西安)律师事务所律师。被告:西安中新华胜房地产开发有限公司。住所地：西安市浐灞生态区。统一社会信用代码 91610136663154940T。法定代表人：杨 华，董事长。委托诉讼代理人：施效梅，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：房于博，陕西稼轩律师事务所律师。原告王彪与被告西安中新华胜房地产开发有限公司（以下简称中新华胜公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王彪的委托诉讼代理人宋广浩、被告中新华胜公司的委托诉讼代理人施效梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王彪向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告承担因交付房屋层高低于合同约定的损失72048元（实际层高以法院鉴定为准）；还原毛坯墙面的损失3500元；逾期交房违约金12751元（实际计算至符合交房条件），以上共计88299元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的房屋一套。合同签订后，原告依约履行了付款等各项义务。2018年12月，被告向原告发出《交房通知书》，但被告未按照合同约定和相关法律规定向原告出具商品房交付应具备的文件。原告查验房屋后，发现被告交付的房屋层高与合同约定的层高相差甚大，且被告未按照合同约定的毛坯装修标准交付，因此原告拒绝收房，并多次就房屋存在问题与被告协商，均未达成合意。故原告提起诉讼，以维护其合法权益。 被告中新华胜公司辩称，案涉商品房买卖合同中的层高系被告误填，被告并无违约之主观意图。我国《住宅设计规范》规定的住宅层高为2.8米，被告交付的案涉商品房层高已达2.9米，已经优于国家标准，并不实际影响原告的正常居住及使用。合同中未对交付层高与约定不符的违约金数额或计算办法进行约定，相关法律规定对此亦无明确约定，原告也未提交主张实际损失的相关证据，因此原告主张的层高损失金额缺乏依据。被告交付的未刷漆的墙面即属于对墙面的初步处理，符合毛坯房的标准，且原告也未提交主张实际损失的相关证据，故原告主张的还原毛坯墙面损失金额缺乏依据。被告按照合同约定的时间通知原告收房，且被告按照合同约定的时间完成该项目的竣工验收备案，故被告不应承担逾期交房违约金。本院经审理认定事实如下：2017年9月25日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于西安市浐灞生态区XX路以东,浐灞大道以北西安自然界A3地块A3-5、A3-6组团项目中的第24幢1单元3层10301号房屋，房屋总价款2161328元，单价为每平方米13662元。合同第三条约定买受人所购商品房为成套住宅，套内建筑面积为135.84平方米，层高为3米。合同第九条约定，商品房交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告。第十一条约定，出卖人应当于2018年12月31日前向买受人交付商品房，该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前10日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证明材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。附件十二补充协议关于房屋交付的补充约定第3条约定，由于买受人原因导致房屋未能按期交付，以出卖人书面通知交付之日为房屋交付日期，自该期限届满，视同出卖人已将房屋交付给买受人。出卖人逾期交房在60日之内，自合同第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之一的违约金；逾期超过60日后，买受人同意不解除合同，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。合同关于装饰装修及相关设备标准约定起居室、厨房、卫生间、阳台为毛坯。另查，西安自然界A3地块A3-5、A3-6组团项目的总平面图规划设计洋房（9F）一层为3.0米，二层以上为2.9米。2018年12月20日，被告提交竣工验收备案申报，并于2018年12月27日取得竣工验收备案表。2018年12月21日，被告通过EMS向原告送达《交房通知书》，通知原告于2018年12月29日至2018年12月31日办理收房入住手续。2018年12月23日原告签收该快递。2018年12月26日，被告购买了《西安市商品住宅使用说明书》及《西安市商品住宅质量保证书》。原告于2018年12月31日前往被告处办理了房屋交付证明手续。庭审调解中，因被告不同意调解，致调解未果。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。关于原告主张的因房屋层高低于合同约定的损失，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》中约定层高为3.0米，但被告实际向原告交付的房屋层高为2.9米，被告交付的房屋层高与合同约定房屋层高不符，应认定为违约行为，故原告要求被告赔偿其损失的诉请，符合法律规定，本院予以支持。但原、被告双方签订的合同并未对此约定违约责任，原告就其实际损失亦未提交相应的证据予以证明，且被告交付的房屋已达2.9米，实际层高已优于我国《住宅设计规范》中对于住宅层高要求为2.8米的标准，也未实际给原告的居住使用造成影响，现原告仍愿继续履行合同，结合本案中违约方的过错程度以及合同履行情况等因素，本院酌情认定被告赔偿原告因房屋层高低于合同约定的损失2000元。关于原告主张的毛坯墙面损失，因无证据证明其实际损失，故本院依法不予支持。关于原告主张的逾期交房违约金，被告按照合同约定取得了《西安市商品住宅使用说明书》、《西安市商品住宅质量保证书》及竣工验收备案表，且按照合同约定通知原告办理收房，原告现以房屋层高不符合合同约定、房屋不符合合同约定的毛坯装修标准为由拒收房屋，不构成拒收理由，故对原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告西安中新华胜房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告王彪损失2000元。二、驳回原告王彪的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2007元，原告已预交，现由被告承担1003.5元，被告于支付上述款项时一并给付原告；剩余1003.5元案件受理费由原告自行承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  长      郭丽华                                 人民陪审员      马莉莉人民陪审员      吴朝阳   二〇一九年八月十九日 书  记  员      郭  娟     打印人：周惠荣    校对人：郭娟  送达时间：2019年  月  日1
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初9719号 原告西安尊玥房地产营销策划有限公司。住所地：陕西省西安市高陵区鹿苑街办瓦盆张村一组。统一社会信用代码91610117MA6U43W097。 法定代表人姚娜娜，执行董事。 委托代理人柳星，陕西润海律师事务所律师。 委托代理人杨小娟，陕西润海律师事务所律师。 被告刘明，男，汉族。 委托代理人许涛，陕西同顺律师事务所律师。 原告西安尊玥房地产营销策划有限公司与被告刘明合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告西安尊玥房地产营销策划有限公司法定代表人姚娜娜及委托代理人柳星、杨小娟，被告刘明委托代理人许涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2017年，其与被告签订《房地产代理销售合同》，约定其代理销售水岸花城水半湾项目。合同第五条约定，其的代理佣金为所售的水岸花城水半湾项目价目表合同款成交总额的6%；被告在正式销售合同签订并获得客户支付的国家认可的比例房款后，并且办理完相关合同签订以及银行贷款面签且通过后，其对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，客户支付首期房款并且确认面签与合同签订通过后应不迟于30天被告将代理佣金全部支付其。另被告承诺按每套3000元标准另行给予奖金。合同签订后，其销售了案涉项目6套房屋，且各买受人均已办理完毕房屋购买的全部手续，但被告却未依约向其支付销售佣金。经核算，被告尚余220041.12元销售佣金至今未付。其多次索要均无果，故诉至法院，请求判令被告支付销售佣金220041.12元、利息18552.22元（利息暂自2017年7月26日计算至2019年4月26日，此后利息以220041.12元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日），合计238593.34元；被告承担全部诉讼费用。 被告辩称，合同约定原告代理销售其开发经营或拥有的水岸花城项目，但其非涉案房屋开发商，也未获得开发商任何授权，其仅是原告与开发商的介绍人，不能作为房地产代理销售合同的甲方，属于无权处分，故该合同无效。原告称销售6套房屋，如原告有证据证明，其愿意配合原告向开发商主张佣金。 经审理查明，2017年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《房地产代理销售合同》，约定被告委托原告代理销售被告开发经营或拥有的水岸花城水半湾项目事宜；被告指定原告为在（地区）的销售代理，销售被告指定的，由被告在西安市高陵区的水岸花城水半湾项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅）；原告的代理佣金为所售的水岸花城水半湾项目价目表合同款成交总额的6%，代理佣金由被告以人民币形式支付；被告在正式销售合同签订并获得客户支付的国家认可的比例房款后，并且办理完相关合同签订以及银行贷款面签且通过后，原告对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的90%代理佣金并且扣除既得佣金10%的税费；客户收房以后被告则支付原告销售房屋合同款10%的佣金；被告在收到首期房款并且确认面签与合同签订通过后应不迟于30天将代理佣金全部支付原告，原告在收到被告转来的代理佣金后应开具收据；在客户同意购买时，原告应按照原、被告双方确定的付款方式向客户收款；合同并对双方其他权利义务关系进行约定。2017年12月24日至2017年12月27日，被告通过支付宝向原告转账90311元。 另查，2013年9月27日，案涉房屋取得高陵县房产管理所颁发的县房预售字第2013029号高陵县商品房预（销）售许可证。 庭审中，原告明确其主张佣金金额为应付佣金297084.12元-已付佣金95043元+应付奖金18000元，即220041.12元；其主张利息以欠付款220041.12元为基数，自2017年7月26日起至实际给付之日，按照中国人民银行同期贷款利率计算。经询，原告无证据证明被告有权利对案涉房屋进行委托销售，亦无证据证明其销售案涉房屋的事实。被告辩称其向原告付款系代付行为。 以上事实，有《房地产代理销售合同》、支付宝转账记录截图及当事人陈述等证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订《房地产代理销售合同》后，原告诉至法院要求被告支付佣金、奖金及逾期付款利息，被告对此不予认可，且原告无证据证明其已履行己方合同义务，也无证据证明其诉请金额的构成，故原告应承担举证不能的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下： 驳回原告西安尊玥房地产营销策划有限公司的诉讼请求。 案件受理费4878元（原告已预交），由原告自行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  芦康护 人民陪审员  樊魁元 人民陪审员  王林军 二〇一九年八月二十七日 书 记 员  杨居琴
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初9719号 原告西安尊玥房地产营销策划有限公司。住所地：陕西省西安市高陵区。统一社会信用代码 91610117MA6U43W097。法定代表人姚娜娜，执行董事。委托代理人柳星，陕西润海律师事务所律师。委托代理人杨小娟，陕西润海律师事务所律师。被告刘某，男，汉族，1986年6月1日出生。委托代理人许涛，陕西同顺律师事务所律师。原告西安尊玥房地产营销策划有限公司与被告刘某合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告西安尊玥房地产营销策划有限公司法定代表人姚娜娜及委托代理人柳星、杨小娟，被告刘某委托代理人许涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2017年，其与被告签订《房地产代理销售合同》，约定其代理销售水岸花城水半湾项目。合同第五条约定，其的代理佣金为所售的水岸花城水半湾项目价目表合同款成交总额的6%；被告在正式销售合同签订并获得客户支付的国家认可的比例房款后，并且办理完相关合同签订以及银行贷款面签且通过后，其对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，客户支付首期房款并且确认面签与合同签订通过后应不迟于30天被告将代理佣金全部支付其。另被告承诺按每套3000元标准另行给予奖金。合同签订后，其销售了案涉项目6套房屋，且各买受人均已办理完毕房屋购买的全部手续，但被告却未依约向其支付销售佣金。经核算，被告尚余220041.12元销售佣金至今未付。其多次索要均无果，故诉至法院，请求判令被告支付销售佣金220041.12元、利息18552.22元（利息暂自2017年7月26日计算至2019年4月26日，此后利息以220041.12元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日），合计238593.34元；被告承担全部诉讼费用。被告辩称，合同约定原告代理销售其开发经营或拥有的水岸花城项目，但其非涉案房屋开发商，也未获得开发商任何授权，其仅是原告与开发商的介绍人，不能作为房地产代理销售合同的甲方，属于无权处分，故该合同无效。原告称销售6套房屋，如原告有证据证明，其愿意配合原告向开发商主张佣金。经审理查明， 2017年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《房地产代理销售合同》，约定被告委托原告代理销售被告开发经营或拥有的水岸花城水半湾项目事宜；被告指定原告为在（地区）的销售代理，销售被告指定的，由被告在西安市高陵区的水岸花城水半湾项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅）；原告的代理佣金为所售的水岸花城水半湾项目价目表合同款成交总额的6%，代理佣金由被告以人民币形式支付；被告在正式销售合同签订并获得客户支付的国家认可的比例房款后，并且办理完相关合同签订以及银行贷款面签且通过后，原告对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的90%代理佣金并且扣除既得佣金10%的税费；客户收房以后被告则支付原告销售房屋合同款10%的佣金；被告在收到首期房款并且确认面签与合同签订通过后应不迟于30天将代理佣金全部支付原告，原告在收到被告转来的代理佣金后应开具收据；在客户同意购买时，原告应按照原、被告双方确定的付款方式向客户收款；合同并对双方其他权利义务关系进行约定。2017年12月24日至2017年12月27日，被告通过支付宝向原告转账90311元。另查，2013年9月27日，案涉房屋取得高陵县房产管理所颁发的县房预售字第2013029号高陵县商品房预（销）售许可证。庭审中，原告明确其主张佣金金额为应付佣金297084.12元-已付佣金95043元+应付奖金18000元，即220041.12元；其主张利息以欠付款220041.12元为基数，自2017年7月26日起至实际给付之日，按照中国人民银行同期贷款利率计算。经询，原告无证据证明被告有权利对案涉房屋进行委托销售，亦无证据证明其销售案涉房屋的事实。被告辩称其向原告付款系代付行为。以上事实，有《房地产代理销售合同》、支付宝转账记录截图及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，原、被告签订《房地产代理销售合同》后，原告诉至法院要求被告支付佣金、奖金及逾期付款利息，被告对此不予认可，且原告无证据证明其已履行己方合同义务，也无证据证明其诉请金额的构成，故原告应承担举证不能的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：驳回原告西安尊玥房地产营销策划有限公司的诉讼请求。案件受理费4878元（原告已预交），由原告自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  长      芦康护人民陪审员      樊魁元人民陪审员      王林军        二〇一九年八月二十七日    书  记  员      杨居琴 1
河北省深泽县人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀0128民初1149号原告：深泽县农村信用联社股份有限公司，住所地深泽县石油街中段路西。法定代表人：申立军，该公司董事长。委托诉讼代理人：石志强，该公司客户经理。委托诉讼代理人：孟保林，该公司客户经理。被告：王亚辉，男，1974年11月14日出生，汉族，住深泽县。被告：邸海亭，男，1985年3月13日出生，汉族，住深泽县。被告：王建辉，男，1971年5月13日出生，汉族，深泽县人，现下落不明。被告：王亚军，男，1959年5月1日出生，汉族，住深泽县。原告深泽县农村信用联社股份有限公司与被告王亚辉、邸海亭、王建辉、王亚军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，被告王建辉下落不明，需公告送达法律文书，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判员  王彩棉二〇一九年八月三十日书记员  李昭博
河北省深泽县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0128民初1149号原告：深泽县农村信用联社股份有限公司（以下简称县联社），住所地深泽县石油街中段路西。法定代表人：申立军，县联社董事长。委托诉讼代理人：石志强，县联社所辖留村信用社客户经理。委托诉讼代理人：孟保林，县联社所辖留村信用社客户经理。被告：王亚辉，男,1974年11月14日出生，汉族，深泽县人，住本村。原告县联社与被告王亚辉、邸海亭、王建辉、王亚军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，发现被告王建辉下落不明，依法由简易程序转普通程序审理。期间原告县联社申请请对被告王亚辉、王亚军分别所签《个人循环额度借款合同》、《最高额保证合同》中“王亚辉”、“王亚军”签名进行笔迹鉴定，结论均为非本人所签写。被告邸海亭主张最高额保证合同中签名亦非其本人所签，原告县联社不同意再进行鉴定。2019年12月24日原告县联社撤回对被告王建辉、王亚军、邸海亭的起诉，本院裁定予以准许。本院依法适用普通程序，于2019年12月31日公开开庭进行了审理。原告县联社委托诉讼代理人石志强、被告王亚辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。县联社向本院提出诉讼请求：1、被告王亚辉偿还贷款人民币10万元及利息人民币41，319.86元（此笔利息到2019年6月20日）；2、被告王亚辉偿还提起诉讼所发生的一切费用。事实及理由，2016年3月28日被告王亚辉在我社借款人民币10万元，贷款于2018年3月27日到期后，我单位工作人员多次催收，被告以种种理由推脱。王亚辉辩称，这笔贷款我确实没有花着，如果证据确定是我贷的款我认可，我有能力了就偿还。希望法院依法判决后，借款不再产生利息。经审理本院认定事实如下：2016年3月28日被告王亚辉在原告处借款人民币10万元，当日被告在原告柜台办理了贷款卡，原告将人民币10万元转入被告贷款账户，被告于当日将人民币10万元支取，并在借款凭证中签名确认。双方约定月利率10.725104‰，借款至2018年3月27日到期。2016年6月21日被告王亚辉偿还原告利息人民币9.01元，余欠本息至今未还。原告要求被告王亚辉偿还本金人民币10万元，并按月利率10.725104‰给付利息至还清日止。上述事实有借款凭证及电子借据、存款凭证（开办贷款卡）、取款凭证、个人贷款业务还款明细、被告王亚辉在原告柜台办理存、取款录像照片等予以证实。本院认为，被告虽未亲自在《个人循环额度借款合同》中签名，但被告在原告借款凭证中签名，并办理贷款卡、支取了借款人民币10万元，证据充分，应予认定。原被告间存在事实上的借款合同法律关系。被告应按借款凭证约定，如期如数偿还原告本金及利息。原告认可被告王亚辉已偿还利息人民币9.01元，本院予以认定。原告要求被告王亚辉按月利率10.725104‰给付利息至还清日止，不违反法律规定本院予以支持。被告已偿还利息人民币9.01元应予扣除。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条的规定，判决如下：被告王亚辉偿还原告深泽县农村信用联社股份有限公司借款本金人民币10万元及利息（自2016年3月28日起至还清日止，按月利率10.725104‰计算，已偿还利息人民币9.01元应予扣除），判决生效后立即执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3，126（原告已预交），由被告王亚辉,负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长  王彩棉人民陪审员  宋彦龙人民陪审员  贾保立二〇一九年十二月三十一日书 记 员  张月娇
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 裁 定 书（2019）宁0104民初8130号原告：王勇刚，男，1974年3月5日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：王宝林，宁夏兴业律师事务所律师。被告：宁夏银祥房地产开发集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区玉皇阁南街28号北四楼。法定代表人：王连喜，该公司董事长。委托诉讼代理人：虎金仓，男，该公司员工。被告：柳培珍，男，1948年11月25日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告王勇刚与被告宁夏银祥房地产开发集团有限公司、柳培珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案案情复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十八条第二款规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判员  宋志军二〇一九年八月二十三日书记员  马聪聪附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十八条适用简易程序审理的案件，审理期限到期后，双方当事人同意继续适用简易程序的，由本院院长批准，可以延长审理期限。延长后的审理期限累计不得超过六个月。人民法院发现案情复杂，需要转为普通程序审理的，应当在审理期限届满前作出裁定并将合议庭组成人员及相关事项书面通知双方当事人。案件转为普通程序审理的，审理期限自人民法院立案之日计算。
广东省乐昌市人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0281民初1092号原告：李孝生，男，1956年3月17日出生，汉族，住广东省乐昌市。委托诉讼代理人：张剑波，广东周和律师事务所律师。被告：丘兆谦，男，1974年11月14日出生，汉族，住广东省乐昌市。被告：付琳丽，女，1979年4月24日出生，汉族，住广东省乐昌市。原告李孝生与被告丘兆谦、付琳丽合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，因本案诉讼过程中，被告去向不明，故本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  李细龙人民陪审员  丘伟明人民陪审员  黄善娥二〇一九年八月十二日书 记 员  范圣杰
广东省乐昌市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0281民初1092号原告：李孝生，男，1956年3月17日出生，汉族，住广东省乐昌市。委托诉讼代理人：张剑波，广东周和律师事务所律师。被告：丘兆谦，男，1974年11月14日出生，汉族，住广东省乐昌市。被告：付琳丽，女，1979年4月24日出生，汉族，住广东省乐昌市。两被告共同委托诉讼代理人：曾强（丘兆谦的表弟），男，1991年2月3日出生，汉族，住广东省乐昌市。原告李孝生与被告丘兆谦、付琳丽合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李孝生及其委托诉讼代理人张剑波，被告丘兆谦、付琳丽的共同委托诉讼代理人曾强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李孝生向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告支付商铺款300万元及利息（利息按月息1分的标准计算从2018年10月15日开始计至商铺款支付完毕之日止，现暂计至2019年5月15日为21万元，2019年5月16日至还清之日的利息按相同标准计算）。2.诉讼费由两被告承担。事实和理由：2013年9月9日，原告与被告丘兆谦签订了《关于土地转让承建商品住房的合同》，合同双方约定：1.原告将位于乐昌市坪石镇××号（乐国用（2004）第1400xxx号）面积为559平方米的国有土地整体转让给被告丘兆谦。2.原告在该国有土地上的建筑面积为928.5平方米的五层混合结构商铺及住宅由被告丘兆谦拆除新建一栋商住楼，被告丘兆谦新建完后用该商住楼一层建筑面积为400平方米的商铺（一层商铺建筑标准：临街长20米，宽20米，内有阁楼砼板，总高不能低于5.6米，同时需确保首层面积大于或等于400平方米）赔偿给原告，如果被告丘兆谦赔偿给原告的一层商铺建筑面积超出400平方米，原告则按每平方米成本价支付房款给被告丘兆谦，赔偿商铺的建筑面积以房管部门计算为准，赔偿商铺的房地产权证等手续由被告丘兆谦负责办理，办证各项费用由被告丘兆谦负责，同时被告丘兆谦还需负责各间商铺水、电入户安装的各项费用。3.原告把所得商铺其中2间（每间大约80平方米）按每平方米25800元卖给被告丘兆谦，该2间商铺款原告在交付被告丘兆谦使用后三个月付清。4.被告丘兆谦愿意拿原告在此楼购买的2套商品房（被告丘兆谦在此地开发的商品房）作为担保，被告丘兆谦在商铺办理好房地产权证交付原告后，原告再与被告丘兆谦结算该2套商品房的房款并给予付清。5.该项目由被告丘兆谦独立运作，无论市场房价格升降盈亏均由被告丘兆谦负责，与原告无关。另外，合同中双方还对违约责任进行了约定，合同签订后，双方按合同约定进行了土地使用的权变更以及商住楼的开工建设。2014年9月左右，商住楼建设完工，双方对合同约定作了部分变更（原告向被告购买的商品房由两套变为一套，被告向原告购买的商铺由两间增加至3间，增加购买的商铺约为80平方米，单价为28000元每平方），根据变更情况，双方按变更后的约定将商铺、房屋办理了交接并就涉及的款项进行了结算，除扣除原告需要向被告丘兆谦支付的商品房购房款外，被告丘兆谦共需向原告支付600多万的商铺款。双方结算完后，被告陆续向原告支付了部分商铺款，到2016年1月13日时，被告丘兆谦未付原告的商铺款是400万，为此被告丘兆谦还向原告出具了一张《欠款条》，《欠款条》还确认了被告丘兆谦总共所欠的商铺款是400万，并就该欠款约定从2016年1月15日开始按月息1分的标准计算利息，到2017年1月27日时，被告丘兆谦未付原告的商铺款是300万。此后被告丘兆谦就只是支付利息了，再也没有向原告支付过任何的商铺款项，到2018年10月份就连约定按月息1分的标准计算的利息也不向原告支付了，为此原告经常打电话、发短信、微信给被告丘兆谦及被告付琳丽进行催讨，被告夫妻每次都是答应给钱，但事后就以各种理由推脱。综上所述，原告认为被告拖欠商铺款的行为已严重侵犯了原告的合法权益，因此为维护原告合法权益，根据《合同法》《民事诉讼法》的相关规定特依法向法院提起诉讼，望判如所请！被告丘兆谦、付琳丽辩称，对原告诉讼请求以及事实理由认可，但原告起诉被告付琳丽没有依据，当时在写欠条的时候被告付琳丽是不知情的，后来原告去催收时被告付琳丽才知道这笔钱，然后问被告丘兆谦的，故被告付琳丽不应承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两被告对原告的诉请及事实和理由予以认可，但认为被告付琳丽不应当承担还款责任，对被告认可的事实且原告提交了相关的证据予以证实，本院予以确认。另查明，两被告于2015年2月5日登记结婚。2013年9月9日，原告与被告丘兆谦签订《关于土地转让承建商品住房的合同》。在履行上述合同过程中，被告丘兆谦元给原告。庭审中，原告称两被告结婚时间在2015年2月5日，写借条时间是2016年1月13日，债务确定时间在结婚登记后，欠款利息及还本金100万元都是从被告付琳丽的账户转账给原告，所以原告认为这笔债务属于两被告夫妻共同债务。两被告代理人确认被告丘兆谦以从事建筑工程为业，被告付琳丽无业。本院认为，本案系合同纠纷，被告丘兆谦出具的“欠款条”是对原告与被告丘兆谦签订的《关于土地转让承建商品住房的合同》的结算，合法有效，被告丘兆谦应按“欠款条”的约定履行义务。“欠款条”没有约定付款时间但约定了利息的计算，原告可随时主张，现原告请求被告支付商铺款300万元，理由充分，本院予以支持。对于原告的利息请求，从两被告支付本息的情况来看，被告付琳丽于2018年10月21日支付给原告的3万元是计至2018年10月15日前的利息，故原告主张2018年10月16日之后的利息以300万元为本金按月利率1%计算有理，本院予以支持。从2018年10月16日计至2019年5月15日利息为21万元，2019年5月16日之后的利息仍按月利率1%计至本判决确定的履行之日止。关于被告付琳丽是否应当承担本案欠款本息的问题。被告付琳丽在得知欠款事由后多次向原告支付了欠款本息，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”之规定，该欠款应为两被告夫妻共同债务，两被告应共同偿还原告的欠款本息。综上所述，原告的诉请有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告丘兆谦、付琳丽应于本判决生效之日起五日内支付原告李孝生商铺款300万元及利息（从2018年10月16日计至2019年5月15日止的利息为21万元，2019年5月16日之后的利息以300万元为本金按月利率1%计至本判决确定的履行之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32480元、财产保全费5000元，共计37480元，由被告丘兆谦、付琳丽共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审 判 长  李细龙人民陪审员  丘伟明人民陪审员  黄善娥二〇一九年十二月十二日书 记 员  杨 曦
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初7890号 原告：李向平，男，1981年11月29日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：张兴龙，宁夏朔方律师事务所律师。 被告：浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 负责人：吴生洪，该公司经理。 委托诉讼代理人：雷桂莲，北京浩天信和（银川）律师事务所律师。 被告：浙江宏成建设集团有限公司，住所地：浙江省东阳市。 法定代表人：楼仲世，该公司总经理。 原告李向平与被告浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司、浙江宏成建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理，审理过程中被告浙江宏成建设集团有限公司提出管辖权异议，本院作出(2018)宁0106民初7890号民事裁定书裁定驳回被告提出的管辖权异议，被告不服上诉于银川市中级人民法院,该院作出裁定维持本院裁定，后公开开庭进行了审理。原告李向平及其委托诉讼代理人张兴龙，被告被告浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司的委托诉讼代理人雷桂莲到庭参加诉讼。被告浙江宏成建设集团有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告向原告支付工程款58308.8元；2.案件受理费由被告承担。事实及理由：被告承建金凤区XX地块XX楼住宅楼、地下车库区、地下车库四区工程。被告将XX楼内墙保温工程发包给原告。2015年6月5日，原被告签订《楼梯间内墙保温施工合同》，约定楼梯间内墙保温施工工程于2015年6月5日开工，内墙保温工程价款按照每平米52元记取。2018年6月22日，经原被告共同验收，并作出《楼梯间保温分项工程量核算单》，确认原告施工的4#、9#、13#、15#楼工程总价352817.6元。扣减被告已付工程款269023元及未完工程量扣款25486元，被告尚有58308.8元工程款未付。《楼梯间保温分项工程量核算单》作出后,经原告多次催要被告推诿不子支付，原告为维护合法权益,特依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定,诉诸贵院，请求贵院依法判如所请。 被告浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司辩称：一、浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司将XX住宅楼及地下车库工程的水电安装工程发包给了李XX、牛XX；二、被告浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司没有成立XX地块项目部，也未授权任何人与原告签订合同；三、原告与浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司无直接的合同关系，对原告是否从李XX、牛XX处承包了工程，工程量多少，是否与李XX、牛XX进行了结算，浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司均不知情。综上，原告向浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司主张工程款及利息没有事实依据，也没有法律依据，驳回诉请。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告以其与案外人蒋XX签订的加盖有XX地块第三项目部专用章的楼梯间内墙保温施工合同及楼梯间保温分项工程量核算单为由向本院起诉，要求判如所请。原告回答法庭问题时陈述合同是与蒋永平签订，工程款系石XX支付，被告不认可上述人员。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据证明或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告陈述合同是与蒋XX签订，工程款系石XX支付，被告不认可上述人员，原告未提交证据证实以上二人系被告公司的员工或履行被告的职务行为，法庭询问原告及代理人时原告明确表示不追加蒋XX，导致案件事实无法查清，原告的证据不足，对于原告的全部诉讼请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告李向平的全部诉讼请求。 案件受理费1258元，由原告李向平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  张国华 人民陪审员  楼贺春 人民陪审员  王 琦 二〇一九年八月十九日 书 记 员  刘佩佩 附：本判决适用的法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）宁0106民初7890号 原告：李向平,男,1981年11月29日出生,汉族,住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告:浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司,住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 负责人：吴生洪。 被告：浙江宏成建设集团有限公司,住所地：浙江省东阳市。 法定代表人：楼仲世,该公司董事长。 （以上信息由原告和被告浙江宏成建设集团有限公司提供）。 原告李向平与被告浙江宏成建设集团有限公司及其宁夏分公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案。 原告李向平向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付工程款58308.8元；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：被告承建宁夏银基房地产开发有限责任公司银川市金凤区阅海万家XXX楼住宅楼、地下车库X区、地下车库X区工程。被告将阅海万家XX楼内墙保温工程发包给原告。2015年6月5日,原、被告签订《楼梯间内墙保温施工合同》,约定楼梯间内墙保温施工工程于2015年6月5日开工,内墙保温工程价款按照每平米52元记取。2018年6月22日,经原被告共同验收,并作出《楼梯间保温分项工程量核算单》,确认原告施工的4#、9#、13#、15#楼工程总价352817.6元。扣减被告已付工程款269023元及未完工程量扣款25486元,被告尚有58308.8元工程款未付。《楼梯间保温分项工程量核算单》作出后,经原告多次催要被告推诿不予支付。故原告诉至法院，请求判如所请。 被告浙江宏成建设集团有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，申请将案件移交有管辖权的浙江省东阳市人民法院审理，认为金凤区人民法院对该案无管辖权,被告浙江宏成建设集团有限公司的注册地为浙江省东阳市巍山镇。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第22条之规定“对法人或其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地法院管辖。住所地与营业机构所在地不一致的,由营业机构所在地法院管辖”。被告浙江宏成建设集团有限公司的注册地为浙江省东阳市XXX号。故本案应由被告住所地法院即浙江省东阳市人民法院管辖,依法应将本案移送至浙江省东阳市人民法院审理。 本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款规定：“（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案系建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖的规定，涉案工程位于银川市金凤区，在本院辖区内，故本院对本案有管辖权。被告浙江宏成建设集团有限公司对管辖权提出的异议不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下： 驳回被告浙江宏成建设集团有限公司对本案管辖权提出的异议。 案件受理费100元，由被告浙江宏成建设集团有限公司负担。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  张国华 人民陪审员  马学仁 人民陪审员  付惠琴 二〇一八年十月十六日 书 记 员  刘佩佩 附相关法律规定： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。 当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和做出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
安徽省泗县人民法院民 事 裁 定 书(2019)皖1324民初4533号原告：泗县修正汽车销售服务有限责任公司，住所地安徽省泗县泗城镇新型工业园区，统一社会信用代码913413246836276611（1-1）。法定代表人：丁修正。被告：宿州润东苏信汽车销售服务有限公司，住所地宿州市循环经济示范园龙兴路北侧，统一社会信用代码91341302583011413W。法定代表人：曹阳。本院在审理泗县修正汽车销售服务有限责任公司与宿州润东苏信汽车销售服务有限公司关于买卖合同纠纷一案中，原告向本院申请财产保全，请求对宿州润东苏信汽车销售服务有限公司在中国银行股份有限公司宿州浍水路支行（账号18×××33），中国工商银行宿州宿东支行（账号13×××88）银行存款共340000元予以冻结。泗县修正汽车销售服务有限责任公司依法提供了担保。本院经审查认为，原告申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：依法冻结宿州润东苏信汽车销售服务有限公司在中国银行股份有限公司宿州浍水路支行（账号18×××33），中国工商银行宿州宿东支行（账号13×××88）银行存款不超过327100元，冻结期限为一年。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  孙艳飞二〇一九年八月二十日书记员  杨楠楠
山东省邹城市人民法院司 法 确 认 裁 定 书(2019)鲁0883民特14号申请人：星慧照明工程集团有限公司（原扬州市星慧照明有限公司），住所地：江苏省扬州市高邮市送桥镇工业集中区。委托诉讼代理人：孙玉文，男，1971年12月24日出生，汉族，居民，住邹城市。申请人：邹城市交通运输局，驻所地：邹城市平阳西路429号。委托诉讼代理人：杨勇，邹城市交通运输工作人员。本院于2019年8月9日受理申请人星慧照明工程集团有限公司与申请人邹城市交通运输局关于确认调解协议效力的申请，依法指定审判员周玉花审查此案，现已审查完毕。经审查，本院认为，星慧照明工程集团有限公司（以下简称星慧公司）作为供货方与作为采购方的邹城市交通运输局（以下简称交通局）在2012年2月19日，就邹城市新济邹路路灯、箱式变压器、电缆采购项目（A）签订《采购合同补充合同》，补充合同就变更采购货物品种的内容、价款等进行了明确约定。补充合同签订后，星慧公司依约履行了合同供货义务，并于2012年5月20日安装调试竣工，经申请人双方验收，双方的验收鉴定意见为“工程质量评定为合格”。合同变更后货款金额为叁拾陆万柒仟捌佰捌拾元（￥367880.00元）。自从双方签订该《采购合同补充合同》至今，交通局未给付星慧公司货款而产生纠纷，后经邹城市钢山街道人民调解委员会主持调解，达成如下协议：一、在收货人邹城市交通运输局与供货方星慧照明工程集团有限公司双方签订本调解协议后一个月内由收货人邹城市交通运输局支付给供货方星慧照明工程集团有限公司货款人民币叁拾陆万柒仟捌佰捌拾元（￥367880.00元）。二、供货方星慧照明工程集团有限公司放弃对收货人邹城市交通运输局因逾期支付货款造成的4699667.00元违约金。三、履行给付货款方式及期限：转账、电汇，期限同上。上述调解协议系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条之规定，裁定如下：申请人星慧照明工程集团有限公司、邹城市交通运输局达成的调解协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自行履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。本裁定书送达双方当事人后发生法律效力。审判员  周玉花二〇一九年八月二十日书记员  孙萌灿
安徽省泗县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1324民初4533号原告：泗县修正汽车销售服务有限责任公司，住所地安徽省泗县泗城镇新型工业园区，统一社会信用代码913413246836276611（1-1）。法定代表人：丁修正，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵岩、刘军（实习），安徽焕然律师事务所律师。被告：宿州润东苏信汽车销售服务有限公司，住所地宿州市循环经济示范园龙兴路北侧，统一社会信用代码91341302583011413W。法定代表人：曹阳，该公司总经理。原告泗县修正汽车销售服务有限责任公司诉被告宿州润东苏信汽车销售服务有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案受理。依法由审判员戚庆光适用简易程序，于2019年12月13日公开开庭进行了审理。原告泗县修正汽车销售服务有限责任公司委托诉讼代理人赵岩、刘军到庭参加诉讼，被告宿州润东苏信汽车销售服务有限公司经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泗县修正汽车销售服务有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原被告2013年9月11日签订的车辆经销协议；2、依法判令被告返还给原告车辆保证金327100元。3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年9月11日原被告签订了车辆经销协议，被告授权原告为泗县区域内的经销商，销售被告供应的系列汽车，协议的有效期为自签订之日起至2013年12月31日，到期未续约的，可按本协议权利继续履行，但双方可视情况随时中止合同。在合同履行期间原告分别于2013年9月11日、2013年11月22日、2014年4月27日、2016年5月3日四次总计交付给被告汽车保证金327100元。现原被告双方均同意解除合同，但由于被告经营上出现问题在保证金退还上双方产生分歧。为此根据相关法律规定,特诉至你院，望判如所请。被告宿州润东苏信汽车销售服务有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2013年9月11日原、被告签订了车辆经销协议，被告授权原告为泗县区域内的经销商，销售被告供应的系列汽车，协议的有效期为自签订之日起至2013年12月31日，到期未续约的，可按本协议权利义务继续履行，但双方可视情况随时中止合同。合同到期后，双方并未继续签订书面合同，但仍按照原合同的权利义务继续履行。原告分别于2013年9月11日、2013年11月22日、2014年4月27日、2016年5月3日四次总计交付给被告汽车保证金327100元，同时被告向原告出具了收款收据。现因被告无法正常供应原告车辆，合同无法按照约定履行，引起纠纷。在诉讼过程中，本院依原告泗县修正汽车销售服务有限责任公司申请，作出（2019）皖1324民初4533号保全裁定，将被告宿州润东苏信汽车销售公司名下的银行账户在327100元额度内进行了冻结。以上事实，有车辆经销协议、收款收据及当事人的陈述在卷佐证。本院认为：原告泗县修正汽车销售服务有限责任公司与被告宿州润东苏信汽车销售公司之间建立汽车代理销售业务并签订《车辆经销协议》，协议履行过程中泗县修正汽车销售服务有限责任公司按约定交纳保证金327100元，事实清楚、证据充分，本院予以确认。涉案2013年9月11日双方签订的协议履行期限届满后，双方未再续签协议，一直按原协议内容履行汽车代销合作业务，视为双方自愿延长原协议履行期限。协议履行过程中，宿州润东苏信汽车销售公司自2018年10月起不再按照协议约定继续向泗县修正汽车销售服务有限责任公司提供系列代理销售车辆，视为其单方中止履行协议。故，泗县修正汽车销售服务有限责任公司要求解除涉案协议的诉讼请求，应予支持。涉案协议解除后，宿州润东苏信汽车销售公司所收取的泗县修正汽车销售服务有限责任公司的保证金327100元应予返还。故泗县修正汽车销售服务有限责任公司要求宿州润东苏信汽车销售公司返还保证金327100元的诉讼请求，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告泗县修正汽车销售服务有限责任公司与被告宿州润东苏信汽车销售服务有限公司之间的车辆经销协议；二、被告宿州润东苏信汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内返还原告泗县修正汽车销售服务有限责任公司保证金327100元。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3105元，保全费2220元，合计5325元，由被告宿州润东苏信汽车销售服务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员 戚 庆 光二〇一九年十二月十四日书记员 陈珍（代）
江苏省常州经济开发区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0492民初1990号申请人：陆燕萍，女，1952年1月10日生，汉族，常州市人，住常州市钟楼区。被申请人：任燕萍，女，1965年10月11日生，汉族，常州市人，住常州市天宁区。被申请人：常州朗坤装饰材料有限公司，住所地常州市武进区横山桥镇朝阳村芙崔路，统一社会信用代码91320412696713809M。法定代表人：任燕萍。申请人陆燕萍与被申请人任燕萍、常州朗坤装饰材料有限公司民间借贷纠纷一案中，申请人向本院申请财产保全，请求对被申请人的银行存款85万元或其他相应价值的财产进行查封、冻结，并提供了担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人任燕萍、常州朗坤装饰材料有限公司的银行存款850000元或查封其相应价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  葛 峰人民陪审员  沈中才人民陪审员  俞阿兴二〇一九年八月九日书 记 员  刘 洁
河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫01民初1856号申请人：河南巩义农村商业银行股份有限公司，住所地：巩义市紫荆路33号，统一社会信用代码：91410181683185226X。法定代表人：刘军阳。委托诉讼代理人：禹志豪，河南天基律师事务所律师。被申请人：河南翰泓祥商贸有限公司，住所地：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路3号20层02号，统一社会信用代码：91410100077802968N。法定代表人：王治斌。被申请人：河南省兆兴置业有限公司，住所地：郑州市金水区孟砦北街14号院4号楼2单元18号，统一社会信用代码：91410100726991122J。法定代表人：晏生源。被申请人：王治斌，男，汉族，1992年11月18日出生，住河南省鹿邑县。被申请人：晏生源，男，汉族，1985年10月14日出生，住河南省信阳市平桥区。被申请人：陆民权，男，汉族，1971年3月2日出生，住郑州市金水区。河南巩义农村商业银行股份有限公司与河南翰泓祥商贸有限公司、河南省兆兴置业有限公司、王治斌、晏生源、陆民权金融借款合同纠纷一案，申请人河南巩义农村商业银行股份有限公司于2019年8月15日向本院申请财产保全，请求对被申请人河南翰泓祥商贸有限公司、河南省兆兴置业有限公司、王治斌、晏生源、陆民权名下银行存款45185962.5元或相当于同等价值的其他财产采取查封、冻结等保全措施。本院经审查认为，申请人河南巩义农村商业银行股份有限公司的申请符合法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人河南翰泓祥商贸有限公司、河南省兆兴置业有限公司、王治斌、晏生源、陆民权的银行存款45185962.5元或查封、扣押其同等价值的其他财产。案件申请费5000元，由申请人河南巩义农村商业银行股份有限公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长  刘玉华审判员  成 锴审判员  李文兵二〇一九年八月十九日法官助理余滢书记员冯维维
河南省唐河县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1328民初3040号原告：靳万轮，男，汉族，生于1971年5月16日。住唐河县。委托诉讼代理人：张玉平，河南海涛律师事务所律师。委托诉讼代理人：鞠先娥，河南海涛律师事务所律师。被告：陆海军，男，汉族，生于1967年8月2日，住唐河县。原告靳万轮与被告陆海军为买卖合同纠纷一案，本案于2019年5月24日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，被告陆海军下落不明。本院经审查认为，原告靳万轮与被告陆海军为买卖合同纠纷一案中被告陆海军下落不明，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  郜 峰审 判 员  赵建军人民陪审员  王 谨二〇一九年八月一日书 记 员  尹永拓
河南省唐河县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1328民初3040号原告：靳万轮，男，生于1971年5月16日，住唐河县。委托诉讼代理人：张玉平，河南海涛律师事务所律师。委托诉讼代理人：鞠先娥，河南海涛律师事务所律师。被告：陆海军，男，生于1967年8月2日，住唐河县。原告靳万轮与被告陆海军为买卖合同纠纷一案。本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告靳万轮的委托诉讼代理人鞠先娥到庭参加诉讼，被告陆海军经本院公告送达传票等相关手续，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告靳万轮向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还原告款13000元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告在唐河县农资市场经营农资产品，被告于2015年9月5日，在原告处购买小麦种子，欠原告货款13000元，由被告给原告出具欠条，后原告多次催要无果，为此起诉，请求判令被告还款付息。原告靳万轮向法庭提交以下证据：1、身份证，证明原告身份；2、欠条一份，证明被告欠原告麦种款的事实；3、证人当庭作证，证实2015年9月5日经送货员齐双发送货到陆海军处，陆海军没有支付货款，书写欠条一支，由送货员转交原告的事实；证人仝照杰，证明送货员齐双发的身份。因被告陆海军经其他方式送达未果，本院通过《人民法院报》现被告公告送达起诉状副本及开庭传票等，原告已预付公告费560元，公告期满被告未出庭应诉，亦未提交答辩意见。经审查，原告提交的证据来源合法，客观真实，本院予以确认。经审理查明：原告靳万轮在唐河县农资市场经营农资产品，被告陆海军于2015年9月5日，在原告处购买小麦种子，由被告给原告出具欠条，内容为：“欠条，今欠麦种款13000元，2015.9.5”。原告追要无果。本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。买卖合同是双方当事人进行购、销的合同。本案中，被告陆海军拖欠原告麦种款，且给原告书写欠条，经原告追要未予偿还其行为违约，应承担相应的违约责任。故原告靳万轮请求被告陆海军支付欠款13000元理由正当，本院应予支持。被告陆海军经本院公告合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其对法律赋予的在诉讼活动中享有的权利主动放弃，应当承担由此引起的法律后果。依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陆海军于本判决生效后十五日内，偿还原告靳万轮欠款人民币13000元；二、驳回原告靳万轮的其他诉讼请求。如果未按照判决指定期限履行给付义务，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，双倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费125元，公告费560元，由被告陆海军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，交纳上诉案件受理费，上诉于南阳市中级人民法院，并向河南省南阳中级人民法院预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交，辅助缴费户名：黄丽娜，开户行：中国邮政储蓄银行唐河县支行，账号：62×××69）。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  郜 峰审 判 员  赵建军人民陪审员  吴 蕊二〇一九年十一月十一日书 记 员  尹永拓
福建省宁化县人民法院 刑 事 附 带 民 事 裁 定 书 （2019）闽0424刑初170号 附带民事诉讼原告人:施某，男，1989年1月22日出生，汉族，宁化县公安局协警，住宁化县。 被告人：伍基辉，男，1976年12月31日出生于福建省宁化县，汉族，初中文化，无业，户籍地及住址福建省宁化县。因涉嫌犯寻衅滋事罪，于2019年3月29日被刑事拘留，4月30日被逮捕，现羁押于宁化县看守所。 附带民事诉讼原告人施杨光与被告人伍基辉寻衅滋事罪刑事附带民事赔偿纠纷一案,本院于2019年7月24日立案。附带民事诉讼原告人施杨光于2019年8月19日向本院提出撤诉申请。 本院认为，在本案诉讼期间,附带民事诉讼原告人施杨光与被告人伍基辉双方已经达成协议并已实际履行，纠纷已解决为由，向本院申请撤回起诉。其申请符合法律规定,本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许施杨光撤回起诉。 审 判 长  巫朝鸿 人民陪审员  夏由环 人民陪审员  官雄文 二〇一九年八月二十一日 书 记 员  刘 丽 附主要法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初5748号 原告:杨建军，男，1969年6月23日出生。 原告：于静，女，1969年7月12日出生。 共同委托诉讼代理人:宋广浩,北京市盈科(西安)律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人:何方,北京市盈科(西安)律师事务所律师。 被告:西安中新华胜房地产开发有限公司。 法定代表人：杨华。 委托诉讼代理人：施效梅，陕西稼轩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：房于博，陕西稼轩律师事务所律师。 原告杨建军、于静与被告西安中新华胜房地产开发有限公司（以下简称中新华胜公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨建军、于静的共同委托诉讼代理人宋广浩、被告中新华胜公司的委托诉讼代理人施效梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨建军、于静向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告承担因交付房屋层高低于合同约定的损失39185元（实际层高以法院鉴定为准）；还原毛坯墙面的损失3500元；逾期交房违约金6835元（实际计算至符合交房条件），以上共计49520元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的房屋一套。合同签订后，原告依约履行了付款等各项义务。2018年12月，被告向原告发出《交房通知书》，但被告未按照合同约定和相关法律规定向原告出具商品房交付应具备的文件。原告查验房屋后，发现被告交付的房屋层高与合同约定的层高相差甚大，且被告未按照合同约定的毛坯装修标准交付，因此原告拒绝收房，并多次就房屋存在问题与被告协商，均未达成合意。故原告提起诉讼，以维护其合法权益。 被告中新华胜公司辩称，案涉商品房买卖合同中的层高系被告误填，被告并无违约之主观意图。我国《住宅设计规范》规定的住宅层高为2.8米，被告交付的案涉商品房层高已达2.9米，已经优于国家标准，并不实际影响原告的正常居住及使用。合同中未对交付层高与约定不符的违约金数额或计算办法进行约定，相关法律规定对此亦无明确约定，原告也未提交主张实际损失的相关证据，因此原告主张的层高损失金额缺乏依据。被告交付的未刷漆的墙面即属于对墙面的初步处理，符合毛坯房的标准，且原告也未提交主张实际损失的相关证据，故原告主张的还原毛坯墙面损失金额缺乏依据。被告按照合同约定的时间通知原告收房，且被告按照合同约定的时间完成该项目的竣工验收备案，故被告不应承担逾期交房违约金。 本院经审理认定事实如下：2016年11月10日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于西安市浐灞生态区浐河东路以东,浐灞大道以北西安自然界A3地块A3-5、A3-6组团项目中的第X幢X单元X层X号房屋，房屋总价款1175567元，单价为每平方米7882.83元。合同第三条约定买受人所购商品房为成套住宅，套内建筑面积为127.75平方米，层高为3米。合同第九条约定，商品房交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告。第十一条约定，出卖人应当于2018年12月31日前向买受人交付商品房，该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前10日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证明材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。附件十二补充协议关于房屋交付的补充约定第3条约定，由于买受人原因导致房屋未能按期交付，以出卖人书面通知交付之日为房屋交付日期，自该期限届满，视同出卖人已将房屋交付给买受人。出卖人逾期交房在60日之内，自合同第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之一的违约金；逾期超过60日后，买受人同意不解除合同，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。合同关于装饰装修及相关设备标准约定起居室、厨房、卫生间、阳台为毛坯。 另查，西安自然界A3地块A3-5、A3-6组团项目的总平面图规划设计洋房（9F）一层为3.0米，二层以上为2.9米。2018年12月20日，被告提交竣工验收备案申报，并于2018年12月21日取得竣工验收备案表。同日，被告通过EMS向原告送达《交房通知书》，通知原告于2018年12月29日至2018年12月31日办理收房入住手续。2018年12月22日原告签收该快递。2018年12月26日，被告购买了《西安市商品住宅使用说明书》及《西安市商品住宅质量保证书》。原告至今未收房。庭审调解中，因被告不同意调解，致调解未果。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。关于原告主张的因房屋层高低于合同约定的损失，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》中约定层高为3.0米，但被告实际向原告交付的房屋层高为2.9米，被告交付的房屋层高与合同约定房屋层高不符，应认为为违约行为，故原告要求被告赔偿其损失的诉请，符合法律规定，本院予以支持。但原、被告双方签订的合同并未对此约定违约责任，原告就其实际损失亦未提交相应的证据予以证明，且被告交付的房屋已达2.9米，实际层高已优于我国《住宅设计规范》中对于住宅层高要求为2.8米的标准，也未实际给原告的居住使用造成影响，现原告仍愿继续履行合同，结合本案中违约方的过错程度以及合同履行情况等因素，本院酌情认定被告赔偿原告因房屋层高低于合同约定的损失2000元。关于原告主张的毛坯墙面损失，因无证据证明其实际损失，故本院依法不予支持。关于原告主张的逾期交房违约金，被告按照合同约定取得了《西安市商品住宅使用说明书》、《西安市商品住宅质量保证书》及竣工验收备案表，且按照合同约定通知原告办理收房，原告现以房屋层高不符合合同约定、房屋不符合合同约定的毛坯装修标准为由拒收房屋，不构成拒收理由，故对原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告西安中新华胜房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告杨建军、于静损失2000元。 二、驳回原告杨建军、于静的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1040元，原告已预交，现由被告承担520元，被告于支付上述款项时一并给付原告；剩余520元案件受理费由原告自行承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郭丽华 人民陪审员  马莉莉 人民陪审员  吴朝阳 二〇一九年八月十九日 书 记 员  郭 娟
河南省郑州市金水区人民法院执 行 通 知 书(2019)豫0105执18440号刘剑：戴某申请执行刘剑借款合同纠纷一案，本院（2018）豫0105民初15486号民事判决书已发生法律效力。权利人戴某于2019年8月20日向本院申请强制执行，本院于同日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你自本通知书送达之日起履行上述法律文书所确定的义务，并加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。开户银行：中信银行郑州润华支行户名：郑州市金水区人民法院账号：31×××52特此通知承办人:李小涛书记员 ：郭剑锋二〇一九年八月二十二日
河南省范县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0926民初2278号原告：刘宝章，男，1966年2月12日出生，汉族，住范县。被告：陈玉同（又名陈玉华），男，1982年3月20日出生，汉族，户籍地濮阳县，现住址不详。原告刘宝章与被告陈玉同买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案因给被告公告送达，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  段惠敏审 判 员  马文慧人民陪审员  李忠和二〇一九年八月五日书 记 员  刘换霞
河南省范县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0926民初2278号原告：刘宝章，男，1966年2月12日出生，汉族，住范县。被告：陈玉同（又名陈玉华），男，1982年3月20日出生，汉族，户籍地濮阳县，现住址不详。原告刘宝章与被告陈玉同买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘宝章到庭参加诉讼，被告陈玉同经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘宝章向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告的货款96000元。事实和理由：被告于2017年3月份至同年11月份在我处赊欠珍珠岩，后经原被告结算，被告于2019年2月2日向原告出具欠条一份，共欠原告货款96000元，后经原告多次催要，被告至今未还清货款。被告陈玉同未答辩。原告刘宝章围绕诉讼请求依法提交了欠条一份，证明被告欠原告珍珠岩款96000元。经审查，该证据来源合法，客观真实，与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告在范县××城镇××寨村开办珍珠岩厂，自2017年3月份至2017年11月份被告陈玉同从原告刘宝章处赊欠珍珠岩，原告多次向被告催要，原被告于2019年2月2日结算，被告共欠原告货款96000元，向原告出具欠条一份，后经催要，被告未还。本院认为，被告从原告处购买珍珠岩，双方已形成了买卖合同关系，原告向被告交付了货物，被告应按约定支付价款。故原告要求被告支付欠款，合法有据，本院予以支持。被告经传唤未到庭，视为其放弃诉讼权利，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告陈玉同于本判决生效之日起十日内偿还原告刘宝章货款96000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2200元，由被告陈玉同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审 判 长  段惠敏审 判 员  马文慧人民陪审员  李忠和二〇一九年十月二十二日书 记 员  刘换霞
河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0105执18440号申请执行人戴玮，女，汉族，1977年11月16日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：崔乃文，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。被执行人刘剑，男，汉族，1977年8月29日出生，住郑州市金水区。戴玮诉刘剑借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）豫0105民初15486号民事判决书已经发生法律效力。判决确定：被告刘剑于本判决生效后十日内退还原告戴玮货款640000元，并支付利息（利息按照银行同期贷款利率自2019年4月9日计算至被告实际退还之日止）。因刘剑未履行生效法律文书确定的义务，权利人戴玮于2019年8月20日向本院申请强制执行，本院于同日立案。在执行过程中，本院依法采取了以下执行措施：一、本院于2019年8月22日向刘剑发出执行通知书、报告财产令，责令其限期履行生效法律文书确认的义务，于2019年8月27日传唤其到本院接受询问调查，并报告财产状况。二、本院分别于2019年8月21日、2019年9月20日、2019年11月23日通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，未查找到被执行人名下可供执行的财产信息。1、执行中，将被执行人刘剑名下银行存款10086.3元予以冻结、扣划并发还至申请执行人。2、未查询到刘剑名下的股权、证券登记信息。3、未查询到刘剑名下可供执行的不动产信息。三、本院于2019年10月18向被执行人刘剑发出限制消费令，对其采取限制高消费措施。四、本院于2019年8月27日作出（2019）豫0105执18440号执行决定书，对被执行人刘剑采取司法拘留措施。五、本院前往郑州市住房公积金管理中心查询，刘剑名下无公积金缴存记录。六、本院于2019年12月2日将被执行人刘剑列入失信被执行人名单。本案实际执行到位金额为10086.3元。本院于2019年12月2日告知戴玮本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，申请执行人在指定期限内无法向本院提供可供执行的财产线索，并同意对本案终结本次执行程序。本案件债权尚未能实现。本院认为，经穷尽财产调查措施，除上述查封的房产外，未发现被执行人名下有可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人刘剑负有继续向戴玮履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长 郭 宏审判员 李小涛审判员 王 千二〇一九年十二月十一日书记员 郭剑锋
安徽省淮南市田家庵区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖0403执1441号之一 申请执行人：黄春奎，男，1969年9月20日出生，汉族，住淮南市潘集区。 被执行人李楠楠，男，1990年1月28日出生，汉族，住淮南市田家庵区。 本院在执行黄春奎与李楠楠民间借贷纠纷一案中采取如下措施：1、本院通过网络查控系统查询了被执行人名下有关财产信息，未发现有可供执行的财产。2、本院查封了被执行人名下车辆。3、本院已将被执行人纳入失信被执行人名单并限制其高消费。4、被执行因刑事犯罪，在监狱服刑。5、潘集法院已处置被执行人名下房产，余款中的10000元，本院已发放给申请执行人。综上，本院已将案件执行情况向申请执行人予以告知。本案执行标的额220417.50元，执行到位10000元，执行费3206元未收缴。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 黄 慧 审判员 吴雪松 审判员 蔡兆祥 二〇一九年八月二十七日 书记员 郑 婷
淮安市清江浦区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0812民初4963号原告：孙震平，女，汉族，被告：胡翔，男，汉族原告孙震平与被告胡翔民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月22日立案，依法适用简易程序。本院经审查认为，因被告胡翔下落不明，需依法公告送达，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  刘姚根人民陪审员  史建平人民陪审员  周 建二〇一九年八月十三日书 记 员  刘 雅
广东省揭阳市揭东区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤5203民初1589号原告：广东揭东农村商业银行股份有限公司，住所地：揭阳市揭东区曲溪镇金溪大道363号。统一社会信用代码：914452006614930330。法定代表人：李旭升，董事长。委托诉讼代理人：林泽炼，系广东揭东农村商业银行股份有限公司桂岭支行职员。委托诉讼代理人：吴俊凯，系广东揭东农村商业银行股份有限公司桂岭支行职员。被告：卢荣雄，男，1962年3月18日出生，汉族，住广东省揭阳市榕城区。被告：彭遂云。原告广东揭东农村商业银行股份有限公司与被告卢荣雄、彭遂云金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法进行审理。原告广东揭东农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告卢荣雄立即付还原告借款本金50,000元及相应利息（2019年4月27日前结欠利息91,253.48元，从2019年4月28日起至还清之日止按借款合同约定的逾期贷款利率计）；2、被告彭遂云对上述借款及利息承担连带保证清偿责任；3、二被告连带承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：被告卢荣雄因购建材需要，于2001年12月17日向原告申请借款50,000元，期限至2002年12月17日，月利率7.305‰。原告根据自身条件和被告的要求向被告提供贷款，为此原、被告签订了《保证担保借款合同》，被告彭遂云在《保证担保借款合同》上签名作为贷款的保证人承担连带保证责任。被告卢荣雄在取得借款后未按时归还借款本息，借款本金50,000元及相应利息没有归还。现贷款已逾期，原告多次催讨未果，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。本院经审查认为，被告彭遂云在原告向本院起诉请求其承担保证责任前已经死亡，被告彭遂云主体不适格，依法应驳回对被告彭遂云的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告广东揭东农村商业银行股份有限公司对被告彭遂云的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。审 判 长  陈东升人民陪审员  何建坤人民陪审员  林悦标二〇一九年八月十四日书 记 员  陈婷丽附：本案相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初4963号原告：孙震平，女，汉族，被告：胡翔，男，汉族，原告孙震平与被告胡翔民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙震平到庭参加诉讼，被告胡翔经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙震平向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款8600元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系熟人，2019年3月2日被告因资金周转需要，向原告借款4600元，2019年3月11日被告又因此向原告借款2500元，2019年4月1日被告又向原告借款1500元，共计8600元。后经原告多次催讨，被告仍不还款，特此具状诉至法院，请求支持诉请。被告胡翔未作答辩。根据当事人陈述和审查证据，本院认定事实如下：2019年3月2日，原告孙震平通过微信转账支付给被告胡翔4600元，同年3月11日又通过微信转账2500元给被告，同年4月1日再次通过微信转账1500元给被告，合计转账8600元。另，2019年3月27日，原、被告在微信聊天记录中，被告表明向原告借款的意向，并对借款后原告向其出借的款项近9000元予以确认。借款发生后，原告多次催要借款未果，诉至本院。本院认为：债务应当清偿。本案中，原告孙震平与被告胡翔之间系双方当事人之间的真实意思表示，其内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告依法向被告出具借款合计人民币8600元，双方虽未约定还款期限，但借款发生后，经原告多次催要，被告拒不还款。根据我国《合同法》的相关法律规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。本案至起诉时原告已给予被告合理的还款期限，故原告要求被告偿还借款8600元的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告胡翔于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告孙震平偿还借款人民币8600元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，公告600元，合计650元，由被告胡翔负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行淮安市清江浦支行，账号：62×××15）。(此页无正文)审 判 长  刘姚根人民陪审员  史建平人民陪审员  周 建二〇一九年十一月二十日法官 助理  陈爱娟书 记 员  王 静附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条(第一款)当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院结 案 通 知 书（2019）辽0105执3088号申请执行人:陈雪被执行人:王瑨申请执行人陈雪与被执行人王瑨婚姻家庭纠纷一案，申请执行标的共计183352.9元。经本院立案执行，现已执行到位183352.9元。本院已于2019年8月30日将该款转付给陈雪。至此，陈雪向本院申请执行的（2019）辽0105民初421号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。特此通知。执行长 ：姜文胜书记员 ： 张 宇二〇一九年八月三十一日
江苏省江阴市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0281民初12499号申请人：胡牡凤，女，1968年6月9日生，汉族，住江苏省江阴市。被申请人：王朝勇，男，1969年9月10日生，住四川省阆中市。胡牡凤与王朝勇民间借贷纠纷一案中，申请人胡牡凤于起诉之日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人王朝勇银行存款2.5万元或查封相应价值的财产，并提供了担保。本院经审查认为，申请人胡牡凤申请符合有关法律规定。为保证案件审结后的正常执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：冻结被申请人王朝勇的银行存款2.5万元或查封相应价值的财产。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  高山二〇一九年八月十九日书记员  胡玥
河北省献县人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀0929民初3000号申请人：蔡宁，男，1984年7月30日生，住献县。被申请人：孙金营，男，1985年12月23日生，住献县。原告蔡宁与被告孙金营合伙协议纠纷一案，申请人蔡宁于2019年8月8日向本院申请财产保全，请求对被申请人孙金营的银行存款70万元予以冻结，或查封同等价值财产（保全金额为700000元）。申请人蔡宁已提供担保。本院经审查认为，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。本案存在因被申请人原因使判决难以执行或者造成申请人其他损害的情况。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人孙金营银行存款70万元，或查封同等价值财产。本裁定送达后立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  陈庆辉二〇一九年八月八日书记员  高琳媚
广东省揭阳市揭东区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5203民初1589号原告：广东揭东农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省揭阳市揭东区曲溪镇金溪大道363号。统一社会信用代码：914452006614930330。法定代表人：李旭升，董事长。委托诉讼代理人：林泽炼，系广东揭东农村商业银行股份有限公司桂岭支行职员。委托诉讼代理人：吴俊凯，系广东揭东农村商业银行股份有限公司桂岭支行职员。被告：卢荣雄，男，1962年3月18日出生，汉族，住广东省揭阳市榕城区。原告广东揭东农村商业银行股份有限公司与被告卢荣雄金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广东揭东农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人林泽炼到庭参加诉讼。被告卢荣雄经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东揭东农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告卢荣雄立即付还原告借款本金50,000元及相应利息（利息计算：该笔本金50,000元，2019年4月27日前结欠利息91,253.48元，从2019年4月28日起至还清之日止按借款合同约定逾期贷款利率计）；2、由被告承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：被告卢荣雄因购建材之需于2001年12月17日向原告申请借款50,000元，期限至2002年12月17日，月利率7.305‰。原告根据自身条件和被告的要求向被告提供贷款，为此原、被告签订了《保证担保借款合同》，被告卢荣雄在取得借款后未按时归还借款本金及相应利息，至今尚欠本金50,000元及相应利息未归还。现该借款已超期，经原告多次追讨未果，为维护原告的合法权益，依照我国《民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求如前。被告卢荣雄未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了以下证据：1、法定代表人身份证明书、金融许可证、营业执照，证明原告的诉讼主体资格，有经营金融的资格。2、中国银监会广东监管局文件,粤银监复（2006）703号《关于揭东县农村信用合作联社开业的批复》、粤银监复（2014）25号《关于广东揭东农村商业银行股份有限公司开业的批复》，证明原揭东县桂岭农村信用合作社被依法撤销，债权由原揭东县农村信用合作联社继承，2014年原揭东县农村信用合作联社被依法撤销，其债权由原告继承。3、被告卢荣雄的身份证复印件一份，证明被告的身份情况。4、2001年12月17日农信保借字[2001]第293号保证担保借款合同一份，农村信用合作社借款借据一份，逾期贷款催收通知书10份，证明被告卢荣雄于2001年12月17日为了购建材向揭东县桂岭农村信用合作社借款50,000元，借期至2002年12月17日，借款月利率为7.305‰。对证据的分析认定：上述证据均符合证据的真实性、合法性、关联性，可以作为认定本案事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告广东揭东农村商业银行股份有限公司系经中国银行业监督管理委员会揭阳监管分局批准设立的金融机构。2001年12月17日，被告卢荣雄与原揭东县桂岭农村信用合作社签订了农信保借字[2001]第293号《保证担保借款合同》。该合同主要内容有：揭东县桂岭农村信用合作社同意发放贷款50,000元给被告卢荣雄用于购建材；借款期限自2001年12月17日起至2002年12月17日止，贷款月利率为7.305‰；还款方式为按月计息，到期还本；借款人违约责任为：逾期贷款在逾期期间按日利率万分之三计收利息等。被告卢荣雄借款后没有还本付息。另查明，揭东县桂岭农村信用合作社被依法撤销后，其债权债务由新设立的揭东县农村信用合作联社继承，揭东县农村信用合作联社被依法撤销后，其债权债务由新设立的广东揭东农村商业银行股份有限公司(即原告)继承。再查明，原告起诉时请求保证人彭遂云对被告卢荣雄上述债务承担保证责任，因彭遂云在原告起诉前已死亡，本院依法作出（2019）粤5203民初1589号民事裁定，驳回原告对彭遂云的起诉。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。揭东县桂岭农村信用合作社被依法撤销后，其债权债务由新设立的揭东县农村信用合作联社继承，揭东县农村信用合作联社被依法撤销后，其债权债务由新设立的广东揭东农村商业银行股份有限公司继承，故广东揭东农村商业银行股份有限公司作为本案原告，主体适格。原揭东县桂岭农村信用合作社与被告卢荣雄签订的《保证担保借款合同》主体合格，当事人意思表示真实，内容没有违反法律法规的规定，应确认有效。被告卢荣雄向原揭东县农村信用合作联社借款50,000元，有其亲笔签名并盖印的《保证担保借款合同》、《农村信用合作社借款借据》为证，双方的借贷关系事实清楚，证据充分，本院依法予以确认。被告卢荣雄借款后，没有依约归还全部借款本息，已构成违约，应承担违约责任。故原告请求被告卢荣雄付还尚欠借款本息，证据充分，合理合法，本院依法予以支持。被告卢荣雄经传票传唤拒不到庭参加诉讼也未提交书面答辩及证据，视为放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告卢荣雄欠原告广东揭东农村商业银行股份有限公司借款本金50,000元和利息（利息计算：计至2019年4月27日前结欠利息91,253.48元，自2019年4月28日起至借款还清之日止以本金50,000元计付利息，按月利率9‰计付），应于本判决生效之日起十日内付还。如果未按本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,125元，由被告卢荣雄负担，应于本判决生效之日起十日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。审 判 长  陈东升人民陪审员  何建坤人民陪审员  林悦标二〇一九年九月十九日书 记 员  陈婷丽附：本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。