江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣10民初154号原告：抚州农村商业银行股份有限公司，住所地抚州市临川区抚临大道中段，统一社会信用代码91361000060757152M。法定代表人：苏海东，董事长。委托诉讼代理人：黄子斐，该公司员工，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：万敏，江西澍正律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：江西**实业发展有限公司，住江西省抚州市赣东大道6号，统一社会信用代码913610005816064138。法定代表人:黄扬淮,执行董事兼总经理。被告：福建华辰房地产有限公司，住所地福州市台江区台江路47号华联商厦10-12层，统一社会信用代码91350100759375916U。法定代表人:田英，系该公司总经理。委托诉讼代理人：马悦，系该公司员工，代理权限为特别授权。被告：北京汇贤德投资发展有限公司，住所地北京市东城区安定门外大街2号1606、1608室，统一社会信用代码911101015695481777。法定代表人:俞明玉,执行董事兼经理。被告：福建隆昌泰置业有限责任公司，住所地福州市马尾区君竹路148号三层338室，统一社会信用代码91350105689383928F。法定代表人:俞明雄,总经理兼执行董事。：福州煌星房地产开发有限公司，住所地福州市台江区台江路47号华联商厦10-12层，统一社会信用代码91350100729702648Ｃ。法法定代表人：俞明雄,总经理兼董事长。被告：江西鸿泰供应链管理有限公司（原江西旺众实业有限公司），住所地住江西省南昌市东湖区胜利路155号，统一社会信用代码91360102563815131N。法定代表人：张磊，执行董事兼总经理。被告：福建中高供应链有限公司，住所地福建省福州市台江区宁化街道望龙二路1号（原江滨西大道东北侧）海西金融大厦14层09办公，统一社会信用代码9135010407320344XU。法定代表人：林雅莺，总经理兼执行董事。被告：福州申瑞医疗器械有限公司，住所地福州高新区海西高新技术产业园久策大厦2层219室，统一社会信用代码91350104075023450R。法定代表人：张高胜，执行董事兼总经理。被告：黄扬淮，男，汉族，1963年4月25日出生，住所地福建省尤溪县。被告：林秀银，女，汉族，1963年6月5日出生，住所地福建省尤溪县。被告：刘碧华，女，汉族，1980年3月11日出生，住江西省抚州市临川区。被告：许抚良，男，汉族，1972年11月4日出生，住江西省抚州市临川区。被告：陈仲灿，男，汉族，1975年8月24日出生，住福建省福州市台江区。原告抚州农村商业银行股份有限公司（以下简称“抚州农商行”）与被告江西**实业发展有限公司（以下简称“**公司”）、福建华辰房地产有限公司（以下简称“华辰公司”）、北京汇贤德投资发展有限公司（以下简称“汇贤德公司”）、福建隆昌泰置业有限责任公司（以下简称“隆昌泰公司”）、福州煌星房地产开发有限公司（以下简称“煌星公司”）、江西鸿泰供应链管理有限公司（原江西旺众实业有限公司，以下简称“鸿泰公司”）、福建中高供应链有限公司（以下简称“中高公司”）、福州申瑞医疗器械有限公司（以下简称“申瑞公司”）、黄扬淮、林秀银、刘碧华、许抚良、陈仲灿金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法组成合议庭，于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告抚州农商行的委托诉讼代理人黄子斐、万敏，被告华辰公司的委托诉讼代理人马悦、被告许抚良到庭参加诉讼，被告**公司、汇贤德公司、隆昌泰公司、福煌星公司、鸿泰公司、中高公司、申瑞公司、黄扬淮、林秀银、刘碧华、陈仲灿经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。抚州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告**公司立即偿还借款本金5300万元及借款利息4729838.5元（该利息计算至2019年8月3日，2019年6月30日至判决付款之日利息按合同约定的逾期年利率10.62%计算）；2、判令被告华辰公司对以上借款承担抵押担保责任，以被告为以上借款抵押担保的位于福州市鼓楼区安泰街道八一七中路18号君临盛世茶亭商城，面积为2195.29㎡的商业楼[榕房权证Ｒ字第××号]拍卖、变卖的价款优先受偿；3、判令被告汇贤德公司以上借款承担抵押担保责任，以被告为以上借款抵押担保的位于晋安区新店镇井店路43号君临香格里5#楼、22#楼一层，面积为615.14㎡商铺[榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号]拍卖、变卖的价款优先受偿；4、判令被告福建隆昌泰置业有限责任公司对以上借款承担抵押担保责任，以被告为以上借款抵押担保的位于晋安区新店镇井店一路51号君临香格里24#楼一层，面积为247.46㎡的商铺[榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号]拍卖、变卖的价款优先受偿；5、判令被告煌星公司对以上借款承担抵押担保责任，以被告为以上借款抵押担保的位于晋安区新店镇井店一路51号君临香格里25#楼一层，面积为331.45㎡的商铺[榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证ＦＺ字第××、榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证ＦＺ字第××号]拍卖、变卖的价款优先受偿；6、判令被告鸿泰公司、中高公司、申瑞公司、黄扬淮、林秀银、刘碧华、许抚良、陈仲灿对以上借款承担连带保证担保责任；7、诉讼费用由以上十三被告承担。事实与理由：2016年7月1日被告**公司与原告抚州农村商业银行股份有限公司下辖临川支行签订了一份《流动资金借款合同》，双方借款合同约定，被告**公司向原告借款人民币5400万元整，借款期限36个月，自2016年7月1日至2019年6月30日止，借款日期自实际提款日起算（实际发放5400万元整），具体借款期限及日期以借款凭证为准，借款利率为年利率9.504%（月利率7.92‰），2016年8月5日借款利率调整为年利率7.08%（月利率5.9‰）按月结息，逾期利率在本合同约定的借款利率水平上加收50%，同时借款合同还对其他事项进行了约定。同日，被告鸿泰公司、中高公司、申瑞公司、黄扬淮、林秀银、刘碧华、许抚良、陈仲灿与原告抚州农村商业银行股份有限公司临川支行各签订一份《保证合同》，保证合同约定以鸿泰公司、中高公司、申瑞公司、黄扬淮、林秀银、刘碧华、许抚良、陈仲灿为被告一向原告借款5400万元作连带保证担保。同日，被告华辰公司、汇贤德公司、隆昌泰公司、煌星公司与原告抚州农村商业银行股份有限公司临川支行各签订一份《抵押合同》，为被告一向原告借款5400万元提供抵押担保，并办理了抵押登记。《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》签订后，原告抚州农村商业银行股份有限公司临川支行按约定向被告**公司发放了5400万元贷款。贷款现已逾期,被告**公司至2019年8月3日尚欠贷款本金5300万元，并结欠利息4729838.5元，本息合计57729838.5元。被告华辰公司辩称，一、对原告主张的被告一尚欠其的借款本、息具体金额有异议，原告仅提供其自制的明细表，不能直接证明被告一实际尚欠的借款本、息金额。原告必须提供被告一还款账户的具体银行流水信息，否则答辩人有理由怀疑被告一有向原告还款但原告未予认可，甚至被告一与原告恶意串通，损害答辩人合法权益。另外，答辩人曾在被告一无能力还款时，代被告一向案涉借款还款账户转入5748252.45元进行还款付息，但很明显目前原告并未将该笔还款从借款本、息中扣划，因此为查清案件事实，维护答辩人合法权益，答辩人有理由要求原告提供案涉借款还款账户的所有流水材料，证明本案借款结欠的实际借款本、息金额。二、由于答辩人曾代被告一向案涉借款还款账户转入5748252.45元进行还款付息，若原告已经将该笔款项扣划，则本案原告主张的借款本息金额应该进行相应的降低调整，答辩人保留另行向被告一追偿的权利；若原告未将该笔款项扣划，导致该笔款项被被告一恶意转移，由于原告未及时扣划的行为与被告一恶意转移款项的行为都存在过错，因此产生的不利法律后果应由原告与被告一自行承担，不能归责于答辩人，因此答辩人的担保责任应扣除该5748252.45元。三、答辩人对原告主张的2016年7月1日至2016年8月5日的利息计算方式有异议，根据《流动资金借款合同》的约定，借款年利率为9.504%，但是原告在诉状中已经自认该借款年利率变更成借款年利率7.080%，因此2016年7月1日至2016年8月5日的利息计算的标准也应为年利率7.080%。被告许抚良辩称，对原告的起诉状没有意见被告**公司、汇贤德公司、隆昌泰公司、煌星公司、鸿泰公司、中高公司、申瑞公司、黄扬淮、林秀银、刘碧华、陈仲灿经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未发表答辩意见。原告抚州农商行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一：营业执照、企业信息、身份证复印件、结婚证复印件，证明目的：原被告身份证明。证据二：2016抚农商银行流借字第185732016070110030001《流动资金借款合同》，证明目的：证明被告一向原告借款5400万元。证据三：(2016)抚农商行抵字第D18573201607010001号《抵押合同》，证据目的：证明被告二以其商业用房与原告签订了《抵押合同》对被告一向原告5400万元借款提供抵押担保。证据四：（2016）抚农商行抵字第D18573201607010002号《抵押合同》，证据目的：证明被告三以其商业用房与原告签订了《抵押合同》对被告一向原告5400万元借款提供抵押担保。证据五：（2016）抚农商行抵字第D18573201607010003号《抵押合同》，证据目的：证明被告四以其商业用房与原告签订了《抵押合同》对被告一向原告5400万元借款提供抵押担保。证据六：（2016）抚农商行抵字第D18573201607010004号《抵押合同》，证据目的：证明被告五以其商业用房与原告签订了《抵押合同》对被告一向原告5400万元借款提供抵押担保。证据七：（2016）抚农商行保字第B18573201607010001号《保证合同》，证据目的：证明被告十一、被告十二与原告签订了《保证合同》对被告一向原告5400万元借款提供连带保证担保。证据八：（2016）抚农商行保字第B18573201607010002号《保证合同》，证据目的：证明被告九、被告十与原告签订了《保证合同》对被告一向原告5400万元借款提供连带保证担保。证据九：（2016）抚农商行保字第B18573201607010003号《保证合同》，证据目的：证明被告六与原告签订了《保证合同》对被告一向原告5400万元借款提供连带保证担保。证据十：（2016）抚农商行保字第B18573201607010005号《保证合同》，证据目的：证明被告七与原告签订了《保证合同》对被告一向原告5400万元借款提供连带保证担保。证据十一：（2016）抚农商行保字第B18573201607010006号《保证合同》，证据目的：证明被告十三与原告签订了《保证合同》对被告一向原告5400万元借款提供连带保证担保。证据十二：（2016）抚农商行保字第B18573201607010004-2号《保证合同》，证据目的：证明被告八与原告签订了《保证合同》对被告一向原告5400万元借款提供连带保证担保。证据十三：《同意抵（质）押承诺书》、《同意保证承诺书》、《保证承诺书》、《股东决议》、《股东会决议》、《董事会决议》、《董事会说明书》，证据目的：证明被告二、被告三、被告四、被告五同意用其所有的房产为被告一向原告借款54000万元提供抵押担保；被告六、被告七、被告八、被告九、被告十、被告十一、被告十二、被告十三同意为被告一向原告借款54000万元提供连带责任保证担保。证据十四：产权证复印件、榕房他证FZ字第××号、榕房他证FZ字第××号-16042795号，证据目的：证明被告二、被告三、被告四、被告五用其商业用房为被告一向原告借款5400万元提供抵押担保进行抵押登记并办理了他项权证，该抵押担保合法有效。证据十五：提款通知书、借款凭证，证据目的：证明被告一向原告发出提款通知，通知于2016年7月18日贷款金额5400万元，借款时间为36个月。原告已经依合同于2016年7月18日向被告一发放借款5400万元，借款期限为36个月，即从2016年7月18日起至2019年6月30日止。证据十六：《贷款本息明细》，证据目的：证明被告一截止2019年8月3日尚欠5300万元借款本金及利息4729838.5元。证据十七：信贷业务审批表和合同变更申请书，证明于2016年8月5日将借款利率9.504%调整为7.08%。被告华辰公司提交证据：银行转账电子回单及转账明细表。证明：1、华辰公司曾在被告一无能力还款时，代被告一向案涉借款还款账户转入5748252.45元进行还款付息，但很明显目前原告并未将该笔还款从借款本、息中扣划，因此为查清案件事实，维护华辰公司合法权益，华辰公司有理由要求原告提供案涉借款还款账户的所有流水材料，证明本案借款结欠的实际借款本、息金额。2、若原告已经将该笔款项扣划，则本案原告主张的借款本息金额应该进行相应的降低调整。3、若原告未将该笔款项扣划，导致该笔款项被被告一恶意转移，由于原告未及时扣划的行为与被告一恶意转移款项的行为都存在过错，因此产生的不利法律后果应由原告与被告一自行承担，不能归责于华辰公司，因此华辰公司的担保责任应扣除该5748252.45元。其余被告均未向本院提交证据。庭审中，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。被告福建华辰对原告抚州农商行提交的证据发表质证意见：对证据1三性无异议；对证据2对真实性、合法性无异议，对证明目的有异议，证明原告可以在被告一的账户上扣划欠款；对证据3至证据13无异议，对证据14、15由法院认定；对证据16，利率结算清单是原告制作的，需要原告提供还款流水进行比对。对证据17真实性、关联性无异议，我方认为可以证明对原合同对利率的约定进行变更，借款利率都应该从借款日按7.08%计算。被告许抚良对原告农商行提交的证据发表质证意见：对证据1至证据16都无异议。原告抚州农商行对被告华辰公司提交的证据发表质证意见：该组证据没有在举证期限内提交，要承担举证不利的后果。对证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议。这一系列的流水里面，只能证明被告二向被告一划转了5748252.45元，但是被告一并没有将上述款项作为本案的借款本金或者利息予以归还，因此这份证据跟本案无关。转账的都是以个人的名义进行转账的，不能证明是公司的转款。被告许抚良对华辰公司提供的证据发表质证意见：无异议，认同被告华辰公司提交的证据。本院认证意见：原告抚州农商行提交的证据来源形式合法，与其诉请相关联，本院对原告提交的证据真实性、合法性、关联性均予以确认。被告华辰公司提交了证据原件供法庭核实，对其真实性、合法性予以确认，对证据的关联性及是够能达到其待证目的将在查明事实及争议焦点中阐述。庭后，原告抚州农商行根据庭审情况补充提供了一份**公司收本收息明细表，证明：2018年3月21日至2019年8月3日共欠利息总金额4729838.5元，其中**公司2018年3月21日至2019年6月30日拖欠利息共4198248.5元，2019年6月30日至2019年8月3日逾期罚息按7.08%×150%=10.62%计算利息加罚息共531590元。本院依法以庭询形式,组织当事人进行了举证、质证。福建华辰发表质证意见：对真实性由法院认定，对合法性无异议，对关联性有异议。根据原告提供的明细表可以证明2017年6月到2018年1月被告一都未出现逾期付息的情况，也可以证明2017年6月至2018年1月期间，**公司账上是有钱款的，而根据案涉借款合同2017年6月30日**公司需要归还原告100万元本金，但原告未予扣款，所以我方认为这100万的本金未及时扣划，原告存在过错，所以我方不应当对这100万本金及利息承担担保责任。其次，我方于2017年12月31日至2019年3月31日期间，共向**公司在农商行的还款账户转款5748252.45元，但根据原告提供的明细表，看出原告并未予以扣划上述款项，导致该笔款项被**公司恶意转移，原告与**公司都存在过错，这不利后果应该由原告与**公司自行承担，原告怠于行使权利，不能把这个责任归责于我方，因此，我方的担保责任应当扣除5748252.45元。本院认证意见：对原告提供的**公司收本收息明细表的真实性被告华辰公司不持异议，对其真实性予以确认。庭询后，原告抚州农商行又提交了一份被告**公司还款账户18×××52的银行流水，证明：华辰公司转账凭证核实18张，金额5748252.45元，其中当天划出16笔，金额5124669.58元，未划走两笔金额623582.87元我行收入利息。被告华辰公司发表书面质证意见：对该份证据的真实性、合法性没有异议，对证明对象有异议。首先，根据这份证据我可以看到2017年6月30日时**公司还款账户上有余额760640.29元，根据原告与**公司签订的《流动资金借款合同》约定2017年6月30日归还100万本金，因此原告是应从**公司扣划相应款项的，但是显然原告没有及时扣划，才导致账户上的款项被**公司恶意转出。另外，在2017年7月4日时**账户上有余额999280.29元，但是原告还是没有及时扣划。同样，在2017年12月29日时，原告也未及时划扣**公司账户上的761210.11元的余额，导致2017年12月30日该还的本金也未及时归还。我方认为，原告作为**公司账户的管控单位，在原告未按约定还本付息时，根据合同约定原告完全可以随时扣划**公司拖欠的本金及利息，这不仅是权利，也是一项义务，但是原告并未及时扣划还款账户上的钱款，这明显存在重大过失，甚至是与**公司恶意串通，故意放任**公司恶意转移钱款，因此我方认为2017年6月30日应还的本金1761210.11元应当在我方担保责任中扣除。其次，根据这份流水我们可以看出原告在2018年5月18日时有扣划306680.1元，这说明原告是可以监管跟管控这个账户的，而不是原告在庭审说的只在21号他们才扣款。在2018年3月20日至2019年3月25日期间，由于原告未及时划扣**公司还款账户上的钱款，导致**公司账户上4664066.45元的钱款被**公司恶意转移，因此我方认为原告对于这笔款款故意不及时扣划存在过错，这个不利后果应当由原告与**公司承担。综上，是原告的过错与**公司的恶意转移钱款导致6425276.56元的钱款未归还，因此应当在我方担保责任中扣除6425276.56元。本院认证意见：对原告提供的银行流水真实性予以确认。对于待证事实及证明目的将在查明事实及争议焦点部分进行阐述。结合本案相关证据及庭审笔录，本院认定事实如下：2016年7月1日，抚州农商行临川支行与被告**公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：[2016]抚农商银行流借字第185732016070110030001号），合同约定：**公司向抚州农商行临川支行借款5400万元，借款期限36个月，自2016年7月1日起至2019年6月30日止，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为固定利率，年利率9.504%（月利率7.92‰），在合同有效期内利率不变，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息及罚息，按合同约定的罚息利率计收复利。合同第九条还款，约定，借款人须按下列还款计划归还本合同项下借款：1、2016年12月30日还款金额100万元，2、2017年6月30日还款金额100万元，3、2017年12月30日还款金额100万元，4、2018年6月30日还款金额150万元，5、2018年12月30日还款金额200万元，6、到期日还款金额4750万元。合同第十条担保，约定：本合同项下借款为担保借款，担保方式为保证、抵押，担保合同另行签订。合同第十二条声明与承诺，借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等；借款人还款账户：开户行抚州农商行临川支行、户名**公司、账号18×××52。合同第十四条违约事件及处理，约定：1、下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：（1）借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；……2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情况分别或采取下列措施：……（8）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。（9）仅需事先或事后通知，将借款人在贷款人开立的账户内的款项扣划以清偿借款人在本合同项下对贷款人所负全部或部分债务，账户中的未到期款项视为提前到期。（10）行使担保物权；要求保证人承担保证责任。……合同第十九条法律适用、争议解决，约定，与本合同有关的一切争议，依法向贷款人所在地有管辖权的人民法院起诉。同日，抚州农商行临川支行与被告华辰公司签订《抵押合同》（合同编号：[2016]抚农商银行抵字第D18573201607010001号），合同约定华辰公司以公司名下位于福州市鼓楼区安泰街道八一七中路18号君临盛世茶亭商城商业楼（权属证号：榕房权证Ｒ字第××号）为**公司向抚州农商行临川支行的上述借款本息提供抵押担保。抵押物依法办理了抵押登记，并取得他项权证，证号：榕房他证FZ字第××号。同日，抚州农商行临川支行与被告汇贤德公司签订《抵押合同》（合同编号：[2016]抚农商银行抵字第D18573201607010002号），以上借款承担抵押担保责任，以被告为以上借款抵押担保的位于晋安区新店镇井店路43号君临香格里5#楼、22#楼一层（权属证号：榕房权证Ｒ字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）为**公司向抚州农商行临川支行的上述借款本息提供抵押担保。抵押物依法办理了抵押登记，并取得他项权证，证号：榕房他证FZ字第××号、第16042795号、第16042773号、第16042774号、第16042775号、第16042777号、第16042776号、第16042778号、第16042779号、第16042780号、第16042781号、第16042782号。同日，抚州农商行临川支行与被告隆昌泰公司签订《抵押合同》（合同编号：[2016]抚农商银行抵字第D18573801607010003号），合同约定隆昌泰公司以其名下位于晋安区新店镇井店一路51号君临香格里24#楼一层的商铺（权属证号：榕房权证Ｒ字第××号、第××号、第××号、第××号）为**公司向抚州农商行临川支行的上述借款本息提供抵押担保。对位于抵押物依法办理了抵押登记，并取得他项权证，证号：榕房他证FZ字第××号、第16042784号、第16042785号第16042786号。同日，抚州农商行临川支行与被告煌星公司签订《抵押合同》（合同编号：[2016]抚农商银行抵字第D18573201607010004号），合同约定煌星公司以其名下位于晋安区新店镇井店一路51号君临香格里25#楼一层店面（权属证号：榕房权证ＦＺ字第××号、第××号、第××号、第15023277、第15023279号、第15023813号、第15023276号、第15023817号）、为**公司向抚州农商行临川支行的上述借款本息提供抵押担保。对位于抵押物依法办理了抵押登记，并取得他项权证，证号：榕房他证FZ字第××号、第16042788号、第16042789号、第16042790号、第16042791号、第16042792号、第16042793号、第16042794号。上述四份《抵押合同》约定，抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及为实现债权的所有费用。担保人华辰公司、煌星公司就案涉担保提供了董事会决议，汇贤德公司、隆昌泰公司就案涉担保提供了股东会决议。同日，抚州农商行临川支行分别与刘碧华、许抚良，黄扬淮、林秀银，原江西旺众实业有限公司、申瑞公司、中高公司、陈仲灿、签订六份《保证合同》（合同编号：[2016]抚农商银行保字第B18573201607010001号、第B18573201607010002号、第BB18573201607010003号、第B18573201607010004-2号、B18573201607010005、B18573201607010006），为**公司向抚州农商行临川支行的上述借款本息提供连带责任保证。六份《保证合同》约定，本合同保证方式为连带责任保证；债务人未按合同约定清偿债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权要求保证人在其保证范围内承担保证担保责任。保证担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及为实现债权的所有费用。保证期间为：自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止；主合同项下的借款分批到期的，则每批借款的保证期间为每批借款到期次日起两年止。原江西旺众实业有限公司、申瑞公司、中高公司就案涉保证提供了股东会决议。2016年7月18日，抚州农商行临川支行向**公司发放贷款5400万元，借款凭证约定，贷款期限为2016年7月18日至2019年6月30日，借款利率为年利率9.504%。贷款发放后，**公司于2016年12月30日归还了本金100万元，利息付至2018年3月20日，2018年3月21日至2019年8月3日共欠利息总金额4729838.5元。（其中2018年3月21日至2019年6月30日拖欠利息4198248.5元，2019年6月30日至2019年8月3日逾期罚息按年利率7.08%×150%计算拖欠531590元）2016年7月26日，被告**公司向原告抚州农商行临川支行提交合同变更申请书，申请将案涉贷款利率9.504%调整为7.08%。2016年7月28日，抚州农商行经审核同意将案涉贷款年利率9.504%调整为7.08%。关于华辰公司辩称其代**公司向案涉还款账户转入5748252.45元进行还款的情况。本院结合华辰公司提供的转款凭证、电子回单及原告抚州农商行提供的**公司18×××52还款账户银行流水核实该账户进账情况如下：2017年6月30日华辰公司转入760603.13元；2018年3月30日案外人陈林（华辰公司称系其公司员工）转入286733.12元；2018年4月20日陈林转入316902.77元；2018年5月18日陈林转入306680.10元，转账凭证附言“代福建华辰归还借款利息”；2018年6月21日案外人郑明桂（华辰公司称系其公司员工）转入316902.77元，转账凭证摘要“福建华辰521至620利息”；2018年7月20日郑明桂转入306680.10元，转账凭证摘要“福建华辰621至720利息”；2018年9月21日郑明桂转入316902.67元，转账回单摘要“代福建华辰付利息”；2018年10月12日郑明桂转入50万元，转账回单摘要“代福建华辰还本金”；2018年10月16日郑明桂转入638888.89元，转账回单摘要“代福建华辰归还**实业公司本金”；2018年10月19日郑明桂转入306680.10元，转账回单摘要“代福建华辰付利息”；2018年11月20日郑明桂转入307582元，转账回单摘要“代福建华辰付利息”；2018年12月20日郑明桂转入297660元，转账回单摘要“代福建华辰付利息”；2019年1月18日，郑明桂转入295154.44元，转账回单摘要“代福建华辰付利息”；2019年1月30日郑明桂转入12427.56元，转账回单摘要“代福建华辰付1221至0120利息”；2019年1月30日郑明桂转入20万元，转账回单摘要“代福建华辰归还本金”；2019年2月20日，郑明桂转入304334.80元，转账回单摘要“代福建华辰付利息”；2019年3月25日郑明桂转入274120元，转账回单摘要“代福建华辰付2.21至3.20利息”。其中，2018年6月21日、7月20日转款合计623582.87元，原告农商行已扣划。2017年3月17日，江西旺众实业有限公司企业名称变更为：江西鸿泰供应链管理有限公司。本院认为，抚州农商行临川支行与被告**公司签订的《流动资金借款合同》，与被告华辰公司、汇贤德公司、隆昌泰公司、煌星公司签订的《抵押合同》，与被告刘碧华、许抚良，黄扬淮、林秀银，原江西旺众实业有限公司、申瑞公司、中高公司、陈仲灿签订的《保证合同》均是合同双方真实意思表示，符合法律规定，抵押物已办理了抵押登记，上述合同均合法有效。合同生效后，各方当事人都应当遵守，并如约实际履行。抚州农商行营业部依约发放借款后，被告**公司应按《流动资金借款合同》的约定按期还本付息。原告诉请被告**公司归还借款本金5300万元及利息4729838.5元（该利息截止至2019年8月3日，2019年8月4日起，以本金5300万元为基数，按合同约定计算至本息全部清偿之日止）。抚州农商行营业部有权要求被告华辰公司、汇贤德公司、隆昌泰公司、煌星公司按抵押合同约定为**公司的案涉借款债务承担相应的抵押担保责任，抚州农商行临川支行对抵押登记的财产享有优先受偿权。案涉《抵押合同》中明确约定，本合同保证方式为连带责任保证；债务人未按合同约定清偿债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权要求保证人在其保证范围内承担保证担保责任。故，抚州农商行临川支行亦有权要求刘碧华、许抚良、黄扬淮、林秀银、鸿泰公司、申瑞公司、中高公司、陈仲灿为**公司的案涉借款债务承担相应的连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于被告华辰公司抗辩，应免除其为被告**公司代偿的5748252.45元的担保责任。原告抚州农商行主张，华辰公司向**公司转了5748252.45元，但是**公司并没有将上述款项作为本案的借款本金或者利息予以归还，有16笔5124669.58元**公司当天划出；华辰公司以个人的名义的转账，亦不能证明是公司的转款；银行系统默认是先扣利息再扣本金，在**公司借欠利息的前提下，银行系统是不会自动扣划本金的，**公司必须告知银行账户有款。本院认为，案涉借款合同第十四条违约事件及处理，约定：1、下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：（1）借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；……2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情况分别或采取下列措施：……（9）仅需事先或事后通知，将借款人在贷款人开立的账户内的款项扣划以清偿借款人在本合同项下对贷款人所负全部或部分债务，账户中的未到期款项视为提前到期。在**公司未按合同约定如期还款已违约的情况下，抚州农商行对于**公司在抚州农商行的账户内款项应按合同约定进行扣划以清偿贷款。经查，案涉抵押合同并未约定担保人代偿须提前通知债权人，原告抚州农商行由于系统设置原因，未能及时扣划到上述款项系其自身之故与华辰公司无关。2017年6月30日至2019年3月25日，华辰公司向**公司案涉借款合同约定的抚州农商行账户18×××52转款，就该款项华辰公司已履行担保人的代偿义务。至于**公司当天划出华辰公司已转款项，抚州农商行未举证证明华辰公司与**公司恶意串通减免担保责任损害债权人利益，亦与华辰公司无关。关于华辰公司实际代偿金额的认定，经查，上述5748252.45元中原告抚州农商行已扣划623582.87元，2018年3月30日、4月20日案外人陈林转入的286733.12元和316809.77元未备注为代华辰公司还款付息，余款4521126.69元系华辰公司账户转出，及以陈林、郑明桂个人名义转出但转款凭证上明确备注代华辰公司付本金利息，均应认定为华辰公司代偿款。故，华辰公司应减免4521126.69元案涉担保责任。另关于华辰公司抗辩，案涉借款从借款日按调整后的借款利率7.08%计算。经查，2017年7月28日抚州农商行审核同意案涉借款年利率从9.504%调整至7.08%，系借款合同双方协商一致对合同的变更，该变更并不具有溯及力，且未加重担保人的责任，对于华辰公司该抗辩不予采信。抚州农商行临川支行是抚州农商行的下属机构，其本身不具有法人资格，抚州农商行临川支行以其名义与被告签订的合同所产生的民事权利义务依法均应由抚州农商行承担，故抚州农商行可作为本案原告行使权利义务。原江西旺众实业有限公司企业名称变更为鸿泰公司，不影响其履行《保证合同》的合同义务。综上所述，原告抚州农商行的部分诉讼请求，有事实和法律依据，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江西**实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告抚州农村商业银行股份有限公司借款本金5300万元，利息4729838.5元（该利息截止至2019年8月3日，自2019年8月4日起，以5300万本金为基数，按合同约定的年利率7.08%×150%计算支付至本息全部清偿之日止）；二、被告江西**实业发展有限公司不履行上述债务时，原告抚州农村商业银行股份有限公司有权以被告福建华辰房地产有限公司登记抵押物（他项权证号：榕房他证FZ字第××号）、北京汇贤德投资发展有限公司登记抵押物（他项权证号：榕房他证FZ字第××号、第16042795号、第16042773号、第16042774号、第16042775号、第16042777号、第16042776号、第16042778号、第16042779号、第16042780号、第16042781号、第16042782）、福建隆昌泰置业有限责任公司登记抵押物（他项权证号：榕房他证FZ字第××号、第16042784号、第16042785号、第16042786号）、福州煌星房地产开发有限公司登记抵押物（他项权证号：榕房他证FZ字第××号、第16042788号、第16042789号、第16042790号、第16042791号、第16042792号、第16042793号、第16042794号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。其中，被告福建华辰房地产有限公司的担保责任在本判决第一项债务范围内扣减4521126.69元。被告福建华辰房地产有限公司、北京汇贤德投资发展有限公司、福建隆昌泰置业有限责任公司、福州煌星房地产开发有限公司承担担保责任后，有权向被告江西**实业发展有限公司追偿；四、被告江西鸿泰供应链管理有限公司、福建中高供应链有限公司、福州申瑞医疗器械有限公司、黄扬淮、林秀银、刘碧华、许抚良、陈仲灿对上述债务承担连带保证责任；承担连带保证责任后，有权向被告江西**实业发展有限公司追偿；五、驳回原告抚州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费330449.19元，财产保全费5000元，由被告江西**实业发展有限公司、福建华辰房地产有限公司、北京汇贤德投资发展有限公司、福建隆昌泰置业有限责任公司、福州煌星房地产开发有限公司、江西鸿泰供应链管理有限公司、福建中高供应链有限公司、福州申瑞医疗器械有限公司、黄扬淮、林秀银、刘碧华、许抚良、陈仲灿负担309570.19元，由原告抚州农村商业银行股份有限公司负担25879元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院，并向江西省高级人民法院预交上诉案件受理费。（户名：江西省高级人民法院，开户行：农行南昌市环湖支行，账号：31×××42-3，在用途中注明“诉讼费”）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判长 黎 璆审判员 王一敏审判员 万燕飞二〇一九年十二月二十六日书记员 揭盼蕾书记员 张馨月