福建省长汀县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0821民初1775号 原告：上官广珍，女，汉族，1968年10月7日出生，住福建省长汀县。 委托诉讼代理人:丘河林。 被告：上官昌汀，男，汉族，1979年2月12日出生，住福建省长汀县。 被告：曹薇，女，汉族，1985年10月31日出生，住福建省长汀县。 委托诉讼代理人：李旭东，福建矩圆律师事务所律师。 原告上官广珍与被告上官昌汀、曹薇债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上官广珍的委托诉讼代理人丘河林、被告曹薇及委托诉讼代理人李旭东到庭参加诉讼，被告上官昌汀经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上官广珍向本院提出诉讼请求：1、判令撤销上官昌汀、曹薇对于坐落于长汀县××镇××幢××室房屋（下称涉案房屋）赠与合同；2、案件代理费5000元由上官昌汀、曹薇承担；3、诉讼费由上官昌汀、曹薇承担。事实理由：上官广珍与上官昌汀是亲戚关系，上官昌汀在中国农业银行长汀支行担任副行长，2013年年10月，上官昌汀以需帮客户融资偿还银行贷款可以赚取利息为由，向上官广珍借款人民币500000元，2014年10月又以同样理由，向上官广珍借款人民币500000元，并要上官广珍转账到上官昌汀母亲曹观音的账户，两笔借款在2015年以前上官昌汀都按月利率1分支付利息给上官广珍。但2015年9月开始上官昌汀以因客户因个人信用问题，银行停止续贷为由停止了支付利息给上官广珍，在上官广珍一再催促下，2017年1月26日，上官昌汀重新出具一张总金额120万元借条给上官广珍。之后上官广珍一再催要，上官昌汀总是以各种理由推脱。以上事实有上官昌汀出具的借条及银行转账凭证为证。上官昌汀与曹薇原是夫妻关系。2018年10月18日，上官昌汀为了逃避债务与曹薇离婚，并将坐落于长汀县××镇××幢××室，原属上官昌汀所有的房屋过户到曹薇名下。根据>第74条规定因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中上官昌汀把房屋赠予曹薇，主观上逃避债务规避法律，故应当认定为无效。综上所述，上官广珍相信上官昌汀在长汀县农业银行担任副行长职务，认为资金投给他较安全，但上官昌汀不讲信誉造成上官广珍巨额财产损失。上官昌汀为了逃避债务恶意转移可供执行的财产，足见债务人上官昌汀具有恶意赠与财产的主观故意。为维护上官广珍的合法权益，现具状前来，请求法院如上述诉讼请求判准。 上官昌汀未提交书面答辩，也未向本院提交证据。 曹薇辩称，曹薇与上官昌汀离婚协议中约定涉案房屋的一半归曹薇所有，根本不是赠与曹薇，而是用于抵偿上官昌汀应支付上官子悦的抚育费；2015年7月涉案房屋抵押贷款三年期的400,000元，上官昌汀用于其个人用途，所以离婚协议书约定该贷款由上官昌汀偿还，导致涉案房屋当时无法过户到曹薇名下；涉案房屋过户到曹薇名下时，曹薇也支付了对价，2018年10月29日，曹薇与家人及上官昌汀协商后，曹薇的父亲曹勇代上官昌汀偿还上述贷款本息288,332.75元，同年11月26日曹薇和父亲曹勇又给上官昌汀120,000元，计410,000元，由上官昌汀向曹薇出具收条，涉案房屋才过户到曹薇名下，可见曹薇也支付了对价；案涉房屋曹薇与上官昌汀2015年9月离婚时已归曹薇所有，上官广珍知道或者应当知道该事实。上官广珍2019年6月才起诉,超过了一年的除斥期间，其撤销权已经消灭。综上，请驳回上官广珍的诉求。 本院经审理认定事实如下：上官昌汀与曹薇于2006年11月2日登记结婚,在婚姻存续期间,购置了坐落于福建省长汀县××幢××层××＃房屋［国有土地使用权证号:汀国用（2015）字第2××4号，土地使用者登记名字为上官昌汀，用地面积为18.92平方米；房屋所有权证号:汀建房权证城字第2××7号，所有权人登记名字为上官昌汀，建筑面积为120.57平方米］。2015年9月21日上官昌汀与曹薇办理离婚登记时，《离婚协议书》约定：“双方自愿离婚,离婚后互不干涉婚姻自由；婚生男孩上官子悦（2011年1月8日出生）由曹薇抚养，曹薇自愿承担小孩的抚养费，包括生活费、教育费等一切费用；离婚后,上官昌汀依法享有探视权。夫妻关系存续期间的共同财产：位于福建省长汀县××幢××层××＃房，房屋所有权证号:汀建房权证城字第2××7号，该房归曹薇所有，用该房屋所有权证在银行的抵押贷款全部由上官昌汀承担，与曹薇无关。无共同债权债务。其余各自名下的债权债务各自处理。”等协议条款。2013年10月，上官昌汀以需帮客户融资偿还银行借款可以赚取利息为由，向上官广珍借款人民币500000元，2014年10月又以同样理由，向上官广珍借款人民币500000元，共计借款本金1000000元，经本院于2019年6月27日作出的（2019）闽0821民初1714号民事判决书进行了确认,并判决上官昌汀向上官广珍归还借款本金1000000元及支付利息。2015年7月27日，以曹薇作为借款人，上官昌汀、曹薇作为抵押人，用涉案房屋（2015年7月20日评估价为634000元，抵押净值627300元）向长汀县农村信用合作联社抵押贷款40万元，期限三年，至2018年7月25日。2018年10月29日，曹勇（曹薇之父）作为付款人，为借款人曹薇归还借款本息288332.75元。2018年10月30日，涉案房屋在长汀县不动产登记中心进行了不动产变更登记，变更所有权人为曹薇，所有权证号为闽（2018）长汀县不动产权第0009739号。2019年6月27日，上官广珍向本院提出起诉。2019年7月3日，上官广珍向本院申请诉讼保全及中止审理，本院依法作出了（2019）闽0821民初1775号、（2019）闽0821民初1775号之一民事裁定书，裁定查封了曹薇所有的坐落于长汀县××镇××幢××室房屋及本案中止诉讼。2019年10月16日，上官广珍向本院申请恢复审理。 另查明，上官广珍因提起撤销权之诉，支付律师代理费5,000元。 认定上述事实的证据，有上官昌汀与曹薇办理离婚登记时签订的《离婚协议书》，有长汀县不动产登记中心《不动产登记信息证明》，有本院（2019）闽0821民初1714号民事判决书、（2019）闽0821民初1775号、1775号之一民事裁定书，有曹薇与长汀县农村信用合作联社签订的《抵押借款合同》及《房地产抵押估价报告》，有委托代理合同、代理费发票，有当事人的庭审陈述等证据在案佐证。 本院认为，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产的，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，上官广珍与上官昌汀之间的债权债务关系已经法院生效法律文书确认借款本金1000000元。2018年10月30日，上官昌汀将坐落于长汀县××镇××幢××室房屋变更登记为曹薇所有的行为，是否对债权人造成损害，是本案争议的焦点。曹薇与上官昌汀夫妻关系存续期间共同购置的涉案房屋，依法各享有一半产权，双方离婚登记时，上官昌汀明知尚欠上官广珍借款本金1000000元的情况下，同意归曹薇所有，实际减少了其财产份,存在规避清偿债权人债务的行为。曹薇辩称曹薇与上官昌汀离婚协议中约定涉案房屋的一半产权归上官昌汀所有，是用于抵偿应支付婚生男孩上官子悦的抚育费和涉案房屋过户到曹薇名下时，曹薇支付了对价之说，因离婚协议中“婚生男孩上官子悦（2011年01月08日出生）由曹薇抚养，曹薇自愿承担小孩的抚养费，包括生活费、教育费等一切费用”的条款，未有将上官昌汀房屋的一半产权作价抵偿抚育费的约定，故本院对抵偿抚育费之说，不予采信；至于是否支付了对价，虽离婚协议中有“用该房屋所有权证在银行的抵押贷款全部由上官昌汀承担，与曹薇无关”的约定条款，但抵押贷款的借款人为曹薇，即便该借款确与曹薇无关，且曹勇（曹薇之父）作为付款人，为借款人曹薇归还借款本息288332.75元，加上曹薇和其父曹勇又给了上官昌汀120000元，合计约410000元。虽然上官昌汀向曹薇出具了410000元“收条”，但也仅是上官昌汀与曹薇之间的债权债务关系，不能说明是涉案房屋作价变卖，故本院对支付了对价之说，不予采信。另外，虽离婚协议中有“该房归曹薇所有”的约定条款，根据《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记，不发生法律效力。上官昌汀与曹薇之间不管出于何种原因，应认定其涉案房屋变更登记时间是2018年10月30日，上官广珍于2019年6月27日起诉未超过了一年的除斥期间。综上所述，上官昌汀与曹薇就涉案房屋变更登记的行为，对债权人上官广珍实际造成了损害，对上官广珍诉讼请求，本院应予支持。但上官广珍为提起撤销权之诉支付代理费和本案的诉讼费，因本院作出的（2019）闽0821民初1714号民事判决书确认了上官昌汀向上官广珍的借款是个人债务，故该费用应由上官昌汀负担。上官昌汀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、撤销上官昌汀与曹薇于2018年10月30日就坐落于长汀县××镇××幢××室房屋的变更登记行为； 二、上官昌汀应于本判决生效后十日内向上官广珍支付代理费5000元。 案件受理费12,290元，减半收取6,145元，由上官昌汀负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  张秋青 二〇一九年十二月十八日 书记员  雷小莉 附注：本案引用的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。