贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初330号原告：贵州虹丰源机械有限公司，住所地贵州省贵阳市南明花果园彭家湾花果园项目**第**（15）******房[花果园社区]，统一社会信用代码：91520102551904524P。法定代表人：叶明向，该公司经理。委托诉讼代理人：王志钱，贵州黔成起智律师事务所律师，执业证号：15201201710302683。被告：李涛，男，1988年10月12日出生，汉族，住贵州省威宁彝族回族苗族自治县。被告：吴荟，女，1992年7月28日出生，彝族，住贵州省织金县。原告贵州虹丰源机械有限公司（以下简称虹丰源公司）与被告李涛、吴荟建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王志钱到庭参加诉讼，被告李涛、吴荟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告虹丰源公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告所签编号为GZHFY-2016-11-13-LT的《工程机械租赁合同》；2.判令被告立即返还原告雷沃挖掘机一台（设备型号：FR220主机编号：FTC003RHKGY100061，发动机编号：354414）；3.判令被告立即向原告支付所欠原告租金80,950元（计算至2019年1月12日）；4.判令被告支付原告违约金24,285元（按合同约定计算至起诉之日止，后违约金按被告所欠租金30%计算至被告还清租金之日止）；5.判令被告支付原告因本案所产生的律师费10,000元；6、判令被告承担本案诉讼、保全等其他相关费用；7.判令被告吴荟对上述债务承担连带责任。事实及理由：2016年11月13日，被告李涛因生产经营需要向原告承租了一台型号为FR220的挖掘机，并分别与原告签订《工程机械租赁合同》，约定租赁物租赁期限为36个月。在签订合同后，原告交付了合同约定下的租赁物给被告，然而被告在履行合同期间，多次拖欠原告租金并且不归还原告租赁物，截至起诉之日，被告李涛尚欠原告租金80,950元。经原告多次催告未果，故原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，希望支持如前诉请。被告李涛、吴荟未答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2016年11月13日，原告（出租方、甲方）与被告李涛（承租方、乙方）签订《工程机械租赁合同》一份，约定：一、乙方向甲方承租挖掘机（型号FR220，主机编号FTC003RHKGY100061，发动机编号：354414）一台，首次租金170,000元，租赁期限为36个月，每月12日支付；二、被告吴荟及案外人杨齐、李娜作为不可撤销的连带责任保证人提供保证担保；三、乙方逾期交付月度租金及其他应付费用的，每逾期一天，应按上述费用的千分之陆支付违约金。违约金将从乙方每次交付的款项中扣优先抵偿，直至全部付清为止，违约金的支付方式与租金支付方式相同；逾期达10天以上的，甲方有权解除本合同，扣收全部保证金，已付租金及费用不予退还，甲方还将收回租赁物，因此造成的一切损失由乙方承担。同日，被告李涛在《付款承诺书》上签名、捺印，确认首次租金170,000元，剩余租金及费用共计780,000元，从2016年12月12日至2018年5月12日，每月12日向原告应还月租金为21,700元。同日，被告吴荟及案外人李娜、杨齐在《担保书》上签名、捺印，确认为本案涉案《工程机械租赁合同》中被告李涛对原告所负债务提供以原告为受益人的连带责任保证担保，保证期间为两年。当承租方不能按照主合同规定的期限、金额和币种向原告支付租金和其他费用，原告无须先行向承租方追偿，即有权直接要求担保人向出租方支付承租方应付出租方的全部款项和计至本担保人实际偿付日的利息、迟延利息和罚息。同日，被告李涛在《租赁物接收确认单》上签字、捺印，确认收到原告交付的机型FR220，机号FTC003RHKGY100061的挖掘机一台。2016年11月12日至2017年4月12日，2017年6月12日至2018年6月12日，2018年8月12日至2018年10月12日，2018年12月12日均按时向原告支付了租金；2017年5月12日、2018年7月12日、2018年11月12日未支付租金，故而截至2019年1月12日累计产生租金差额80,950元，且从该日期起未继续向原告支付租金。上述事实，有当事人陈述、《工程机械租赁合同》、《付款承诺书》、《担保书》、《租赁物接收确认单》等证据在卷佐证，并经庭审举证及本院审查，可以认定。本院认为，当事人应该按照约定全面履行自己的义务。原告与被告李涛签订的《工程机械租赁合同》、《付款承诺书》，原告与被告吴荟签订的《担保书》，均系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原告已按约向被告李涛交付挖掘机，被告李涛未按约向原告支付租金，构成违约。依据涉案租赁合同中“逾期达10天以上的，甲方有权解除本合同，扣收全部保证金，已付租金及费用不予退还，甲方还将收回租赁物，因此造成的一切损失由乙方承担”的约定，依照第《中华人民共和国合同法》九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，被告未支付租金，至原告起诉之日仍未向原告进行支付，已成就合同约定的解除合同条件，故原告诉请解除与被告李涛于2016年11月13日签订的《工程机械租赁合同》，本院予以支持；依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，被告应向原告返还涉案挖掘机一台（设备型号：FR220主机编号：FTC003RHKGY100061，发动机编号：354414），并向原告支付原告起诉之日前未补足的租金差额80,950元，故对原告诉请二和诉请三予以支持；针对原告诉请的违约金，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，又根据双方合同中“乙方逾期交付月度租金及其他应付费用的，每逾期一天，应按上述费用的千分之陆支付违约金。”的约定，被告未按约支付租金给原告造成损失，应向原告支付违约金。因违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行，本院已支持被告李涛向原告支付租金及返还挖掘机，结合涉案合同的履行情况及被告的过错程度，综合诚实信用原则及公平原则，本院支持以未补足的租金80,950×30%计算为24,285元，支持原告该项诉请；针对原告诉请的律师费10,000元，原告未向本院提交委托代理合同或律师费票据以证明费用的实际发生，故对此诉请本院不予支持；被告吴荟在《担保书》上签名、捺印，确认为本案涉案《工程机械租赁合同》中被告李涛对原告所负债务提供以原告为受益人的连带责任保证担保，保证期间为两年，故依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告要求被告吴荟对被告李涛的债务承担连带责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”和第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、解除原告贵州虹丰源机械有限公司与被告李涛于2016年11月13日签订的编号为GZHFY-2016-11-13-LT的《工程机械租赁合同》；二、被告李涛于本判决生效之日起15日内向原告贵州虹丰源机械有限公司归还雷沃挖掘机一台（设备型号：FR220主机编号：FTC003RHKGY100061，发动机编号：354414）；三、被告李涛于本判决生效之日起15日内向原告贵州虹丰源机械有限公司支付租金80,950元及违约金24,285元；四、被告吴荟对判决第三项承担连带清偿责任；五、驳回原告贵州虹丰源机械有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2102元，由被告李涛、吴荟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员 王 娇二〇一九年八月十三日书记员 周山琴