安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0811民初1664号 原告：任某，女，1969年10月10日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市宜秀区。 原告：宋某1（系任某儿子），男，1993年7月23日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 上述两原告的共同委托诉讼代理人：吴开梅，安徽安联律师事务所律师。 被告：汪某，女，1937年4月15日出生，汉族，住安徽省池州市东至县。 被告：宋某2，男，1975年7月20日出生，汉族，住安徽省池州市东至县。 被告：胡某（系宋某2的妻子），女，1973年6月11日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 以上三被告的共同委托诉讼代理人：齐永顺，安徽中皖律师事务所律师。 原告任某、宋某1诉被告汪某、宋某2、胡某继承纠纷一案，本院于2019年5月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告任某及原告任某、宋某1的共同委托代理人吴开梅，被告胡某及被告汪某、宋某2、胡某的共同委托代理人齐永顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告任某、宋某1向本院提出诉讼请求：1.判决原告任某享有位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××、50××54号），位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××号，50××56号）房产三分之二的产权份额，并依法分割遗产；2.判决原告宋某1享有位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××、50××54号），位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××号，50××56号）房产六分之一的产权份额，并依法分割遗产；3.判令被告汪某配合、协助办理宜房字第××、50××54号，宜房字第××号，50××56号房产过户登记手续；4.判令被告宋某2、胡某立即向原告返还、交付宜房字第××、50××54号，宜房字第××号，50××56号房产，并配合、协助办理宜房字第××、50××54号，宜房字第××号，50××56号房房产过户登记手续；5.诉讼费用由被告承担。事实与理由：位于安庆市宜秀区（产地权证号为:宜房字第××、50××54号），位于安庆市宜秀区（产地权证号为：宜房字第50213755,50××56号）房产（以下统称“待分割房产”）系宋光明登记在被告宋某2、胡某名下的合法财产。2016年3月，原告就待分割房产提起确认之诉，经宜秀区人民法院（2016）皖0811民初487号一审民事判决书、安庆市中级人民法院（2016）皖08民终1619号终审判决书确定，原告任某、宋某1及被告汪某共同共有待分割房产。上述判决书生效后，原告多次要求被告汪某分割待分割房产，并要求被告宋某2、胡某配合办理房产过户手续。但被告均予以拒绝，并且被告宋某2、胡某仍居住在待分割房产内，拒绝向原告返还、交付待分割房产。为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告汪某辩称，汪某在2016年的判决之后，其未曾同意办理过户手续是事实，在本案诉讼中，原告要求依法分割遗产，汪某表示同意，根据原告的第四项诉求，既然原告要求将房产返还给原告以及办理过户手续给原告，根据此诉求，原告是主张该房产所有权，原告应该支付给汪某遗产份额的对价，根据继承法的规定，对于无劳动能力的继承人，应该考虑多给继承的份额，我们要求增加其继承份额为三分之一，请求原告按照市场价格支付。考虑被告汪某的经济能力，不可能争取该房的所有权，如果原告不能够支付相应的对价，请求法庭依法拍卖。 被告宋某2、胡某辩称，从2016年的判决书生效后，两被告均不居住在该房产内，房产一直闲置，在2016年至今的保管期间内，两被告共支付了该房的物业费6256元，以及房屋的装修费用，楼上的装修费用是48000元，一层的装修费用是5000元，合计59256元，如果原告对装修有异议，请求法庭一并对装修费用进行评估。该费用由原告支付给两被告后，被告积极配合原告完成房产过户手续。 原告任某、宋某1为支持自己的诉求，向本院提交了 以下证据： 证据一、原告身份证复印件一份，证明：原告的主体资格。 证据二、被告的身份证、结婚证复印件一份，证明：被告的主体资格。 证据三、宜秀区人民法院(2016)皖0811民初487号一审民事判决书、安庆市中级人民法院(2016)皖08民终1619号终审判决书复印件各一份;证明：1.待分割房产权属情况; 2.原告任某系宋光明妻子、原告宋某1系宋光明儿子、被告汪某系宋光明母亲的事实。 被告汪某、宋某2、胡某没有提交证据。 经质证：被告汪某、宋某2、胡某对原告提交的三组证据的真实性、合法性、关联性无异议。本院对原告提交的三组证据予以确认。 根据对证据的认定，结合当事人陈述，本院确认以下案件事实： 被告汪某共育有五个子女，其中宋光明和宋某2分别系其长子和最小的儿子。原告任某系宋光明的妻子，原告宋某1系宋光明与原告任某的婚生子，被告胡某系被告宋某2的妻子。 2006年12月12日，宋光明以宋某2的名义与青园置业公司签订《商品房买卖合同》二份，从青园置业公司处购买位于安庆市宜秀区。2008年8月19日，上述房屋申请办理产权登记，权利人为宋某2。2016年2月25日，宋某2将其妻子胡某作为房屋共有人，变更了上述房屋的产权登记。 2010年8月29日，宋光明因病去世，其第一顺序继承人为任某、宋某1、汪某。2019年5月9日，就上述房屋的产权归属问题，任某、宋某1、汪某作为原告，以所有权确认纠纷为案由向本院起诉宋某2、胡某，本院于2016年8月26日依法作出（2016）皖0811民初487号判决，支持了任某、宋某1、汪某的诉讼请求，确认登记在被告宋某2、胡某名下位于安庆市宜秀区（产地权证号为：宜房字第××、50××54号）、位于安庆市宜秀区（产地权证号为：宜房字第50213755、50××56号）房产归任某、宋某1、汪某共同共有。被告宋某2、胡某不服上述判决，提起上诉，安徽省安庆市中级人民法院于2016年12月12日作出（2016）皖08民终1619号判决，判决结果为“驳回上诉，维持原判”。 另查明，被告汪某目前有稳定的住房，同时享有宋光明单位每个月发放的抚恤金555元。 本院认为，由于登记在被告宋某2、胡某名下涉案房屋的产权已经由生效的法律文书所确认，属原告任某、宋某1及被告汪某共同共有，因此本案的案由不属于所有权确认纠纷之诉，依据《最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复》中规定:被继承人死亡后，各继承人都没有表示放弃继承，根据《继承法》第二十五条第一款的规定，应视为均已接受继承。诉争的房屋应属各继承人共同共有，他们之间为此发生诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体分割，故而本案的案由应当按继承纠纷处理。依据《中华人民共和国继承法》第十三条规定“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”，原告任某作为被继承人宋光明的妻子，诉争的房产属于夫妻共同财产，原告任某对诉争的房产应当首先依法享有二分之一的产权份额；对余下二分之一的产权份额，其应当与原告宋某1和被告汪某平均各分得其中三分之一的产权份额，故对原告任某要求享有整个涉案房产三分之二产权份额；原告宋某1要求享有整个涉案房产六分之一产权份额的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。庭审查明，被告汪某目前有稳定的住房，又享受被继承人宋光明单位每个月发放的抚恤金555元，同时其另四子女亦负有赡养的法定义务，故对被告汪某要求增加其继承份额为三分之一的主张，不符合法定条件，本院不予支持。 由于目前涉案房屋仍登记在被告宋某2、胡某的名下，因此对两原告要求被告汪某配合、协助办理涉案房产过户登记手续的诉讼请求，本院不予支持。本案属于继承纠纷，两原告要求被告宋某2、胡某立即向原告返还、交付涉案房产的诉讼请求属于侵权之诉，不属于本案审理的范围，其可另行主张权利。由于涉案房屋的产权归原告任某、宋某1和被告汪某共同共有，两原告主张享有涉案房屋产权的份额尚在审理之中，故对两原告要求被告宋某2、胡某，配合、协助办理涉案房产登记过户手续的诉讼请求，本案不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、原告任某享有位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××、50××54号），位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××号，50××56号）房产三分之二的产权份额。 二、原告宋某1享有位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××、50××54号），位于安庆市宜秀区（房产权证号为宜房字第××号，50××56号）房产六分之一的产权份额。 三、驳回原告任某、宋某1的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80元，由原告任某、宋某1共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  胡建节 人民陪审员  王孝梅 人民陪审员  张肖琴 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  龙 可 附相关法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》 90.在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的父母，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特别困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时