江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初3990号 原告：耿鑫鑫，男，1985年8月2日出生，沭阳县人，住沭阳县。 委托诉讼代理人：黄治国，江苏雅凯律师事务所律师。 被告：章仿，男，1990年11月17日出生，沭阳县人，住沭阳县。 被告：张晶晶，女，1989年4月27日出生，沭阳县人，住沭阳县。 二被告共同委托诉讼代理人：蒋廷茂，沭阳县城东法律服务所法律工作者。 原告耿鑫鑫与被告章仿、张晶晶民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月27日、2019年4月22日公开开庭审理。后适用普通程序，于2020年3月13日再次公开开庭审理。原告委托诉讼代理人黄治国，二被告及其委托诉讼代理人蒋廷茂三次庭审均到庭参加诉讼，原告耿鑫鑫参加了第三次庭审。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：要求被告章仿、张晶晶归还借款414000元及利息（以100000元为基数，自2018年12月22日起计息；以100000元为基数，自2018年12月24日起计息；以100000元为基数，自2018年12月30日起计息；以100000元为基数，自2018年12月31日起计息；以14000元为基数，自2019年1月22日起计息；均按年利率24%计算至还清款之日止），并由二被告支付原告代理费15000元；原告对二被告所有的位于沭阳县的房屋享有第三顺位的优先受偿权。事实与理由：二被告于2018年12月21日与原告签订《个人借款合同》，约定借款期限三年，借款总额不超过600000元，二被告中任何一人有权单独到原告处办理借款事宜，双方均认可。二被告于当日将名下的位于沭阳县的房屋抵押给原告，抵押金额为600000元。后被告分别于2018年12月21日、2018年12月23日、2018年12月29日、2018年12月30日、2019年1月22日向原告借款100000元、100000元、100000元、100000元、14000元，合计414000元，利息均约定月利率3%。借款后，二被告至今未归还原告借款。 被告章仿辩称，其与原告签订《个人借款合同》属实，但原告没有向其足额交付借款，其中，2018年12月21日的100000元借款，其只收到了80000元,2018年12月23日的100000元借款，其只收到了85000元，2018年12月29日的100000元借款，其只收到了85000元，2018年12月30日的100000元借款，其只收到了65000元，2019年1月22日的14000元借条，系以400000元借款为本金按月利率3%计算的一个月利息12000元及2000元违约金。本案借款涉嫌“套路贷”犯罪，应裁定驳回原告的起诉。 被告张晶晶辩称，其与被告章仿系夫妻关系，其在空白的《个人借款合同》上签字，且签字时约定的借款金额是50000元，被告章仿向原告借款，均用于赌博，其不应承担还款责任。 本院经审理认定事实如下： 2018年12月21日，原告与二被告签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款，借款期限为2018年12月21日至2021年12月20日，借款总额不超过600000元，在借款期限及借款总额范围内，二被告中任一人均可以单独向原告借款，单独借款对二被告均发生法律效力，并约定如因二被告违约产生诉讼，需承担原告支出的律师代理费等费用。当天，二被告向原告出具100000元的借条一张，借条载明“今向耿鑫鑫借到人民币壹拾万元整……通过范某转账支付捌万元，现金支付贰万元，出具借条时上述款项全部收到，利息为月息3分，每月20日前支付利息，6个月内还清本息，过期按每天万分之五佰收取违约金”。当天，范某通过银行转账的方式向被告章仿交付了80000元。 2018年12月23日，被告章仿向原告出具100000元的借条一张，借条载明“今向耿鑫鑫借到人民币壹拾万元整……通过范某转账支付100000元，利息为月息3分，每月22日前支付利息，6个月内还清本息，如到期不能正常归还，过期按每天万分之五佰收取违约金”。当天，范某通过银行转账分别向被告章仿转账50000元、50000元。在两笔转账之间，被告章仿从银行取款15000元。被告章仿主张其取款15000元系受范某要求，其将取出的15000元交给了范某。 2018年12月29日，被告章仿向原告出具100000元的借条一张，借条载明“今向耿鑫鑫借到人民币壹拾万元整……通过范某转账支付100000元，利息为月息3分，每月28日前支付利息，6个月内还清本息，如到期不能正常归还，过期按每天万分之五佰收取违约金”。当天，范某通过银行转账向被告章仿分别转账50000元、30000元、20000元。在第一笔转账与第二笔转账之间，被告章仿从银行取款15000元。被告章仿主张其取款15000元系受范某要求，其将取出的15000元交给了范某。 2018年12月30日，被告章仿向原告出具100000元的借条一张，借条载明“今向耿鑫鑫借到人民币壹拾万元整……通过范某转账支付100000元，利息为月息3分，每月29日前支付利息，6个月内还清本息，如到期不能正常归还，过期按每天万分之五佰收取违约金”。当天，范某通过银行转账向被告章仿分别转账50000元、50000元。在两笔转账之间，被告章仿从银行取款35000元。被告章仿主张其取款35000元系受范某要求，其将取出的35000元交给了范某。 2019年1月22日，被告章仿向原告出具14000元的借条一张，借条载明“今向耿鑫鑫借到人民币壹万肆仟元整……现金支付14000元，利息为月息3分，出具借条时上述款项全部收到，1个月内还清本息，过期按每天万分之伍佰收取违约金”。被告章仿主张该14000元未实际交付，组成为12000元利息加上2000元违约金。 另查明，原告认可其在借款前不认识二被告，系范某打电话介绍二被告向其借款，其与范某是朋友关系，范某开房产中介。除2018年12月21日的第一笔借款及2019年1月22日最后一笔借款其参与以外，其余借款均是范某操作的，借条均由被告出具给范某保管。被告章仿需要借款时，范某打电话联系原告，其同意借款后即由范某操作具体借款事宜。原告分别于2018年12月21日、2018年12月24日、2018年12月29日、2019年1月2日向范某各转账97000元。原告认可少转账的3000元为预扣的一个月利息。 诉讼过程中，范某向本院陈述，其与原告是好朋友关系，其在其亲戚的房产中介工作，其介绍二被告向原告借款。2018年12月21日，其转账交付被告章仿80000元，另向章仿交付20000元现金，随后章仿向其返还3000元，作为预扣的一个月利息。2018年12月23日、2018年12月29日、2018年12月30日的借款均是其转账给被告章仿，被告章仿从银行取款3000元交给他，作为预扣的一个月利息。 再查明，被告章仿、张晶晶以其共同所有的位于沭阳县的房屋为涉案借款办理了第三顺位的抵押登记，被担保主债权数额为600000元，不动产登记证明为苏（2018）沭阳县不动产证明第0044573号。为提起本次诉讼，原告与江苏雅凯律师事务所签订《委托代理合同》，约定的代理费15000元。 以上事实，由原告陈述、二被告答辩、《个人借款合同》、借条、银行交易明细、不动产登记证明、《委托代理合同》、代理费发票等证据证实，足以认定。 本院认为，原告与被告章访、张晶晶之间的借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，对其合同效力本院依法予以确认。关于2018年12月21日的100000元借款，转账交付数额为80000元，原告主张现金交付数额为20000元，但未对现金交付部分进行举证，故本院认定本笔借款数额为80000元。关于2018年12月23日的100000元借款、2018年12月29日的100000元借款、2018年12月30日的100000元借款，有借据及转账凭证证实，本院依法予以确认。关于2019年1月22日的14000元借款，原告未提供交付借款的证据，且在被告章仿欠原告大额借款，且前两笔借款利息均已到期未付的情况下，原告继续出借款项给被告章仿，不符合常理，故对该笔借款，本院依法不予认定。 预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。根据借款经办人范某的陈述，2018年12月21日、2018年12月23日、2018年12月29日、2018年12月30日的四笔借款，其均预先扣除了3000元利息，故本院认定上述四笔借款交付的本金数额分别为77000元、97000元、97000元、97000元。综上，本院认定本案的借款本金为368000元。对原告要求被告章仿归还借款本金368000元及利息（以77000元为基数，自2018年12月22日起计息；以97000元为基数，自2018年12月24日起计息；以97000元为基数，自2018年12月30日起计息；以97000元为基数，自2018年12月31日起计息；均按年利率24%计算至还清款之日止）的诉讼请求，本院依法予以支持。根据原、被告签订的《个人借款合同》约定，本案中，被告章仿的借款行为依法对被告张晶晶发生法律效力，故被告张晶晶依法应与被告章仿承担共同还款责任。 原告要求被告章仿、张晶晶支付其支出的代理费15000元，符合双方借款合同约定，且不违反法律规定，本院依法予以支持。被告章仿、张晶晶以其位于江苏省沭阳县的房屋向原告提供抵押担保，并办理了第三顺位的抵押登记，原告有权要求对被告章仿、张晶晶的不动产在登记范围内享有第三顺位的优先受偿权。 被告章仿辩解其在借款时从银行取出现金并交付给范某，原告涉嫌“套路贷”犯罪，但未对其向范某交付行为进行举证，故对其辩解理由，本院依法不予采信。被告张晶晶辩解，其在《个人借款合同》上签字时，约定的借款金额是50000元，但其却在当天与被告章仿共同出具100000元的借条给原告，且以其与章仿共有的房屋办理了600000元的抵押登记，被告张晶晶的辩解理由与其实际行为相矛盾，且其辩解理由无任何证据证明，故对其辩解理由，本院依法不予采信。 调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告章仿、张晶晶于本判决生效之日起十日内归还原告耿鑫鑫借款368000元及利息（以77000元为基数，自2018年12月22日起计息；以97000元为基数，自2018年12月24日起计息；以97000元为基数，自2018年12月30日起计息；以97000元为基数，自2018年12月31日起计息；均按年利率24%计算至还清款之日止），并支付原告耿鑫鑫支出的代理费15000元； 二、原告耿鑫鑫对编号为苏（2018）沭阳县不动产证明第0044573号不动产登记证明项下的财产[沭阳县房屋]在折价或者拍卖、变卖所得价款在600000元范围内对本判决主文第一项确定的债权享有第三顺位的优先受偿权； 三、驳回原告耿鑫鑫的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理7510元(已由原告预交3755元)，由原告耿鑫鑫负担2000元，被告章仿、张晶晶负担5510元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费7510元。 审 判 长  李军辉 人民陪审员  陈志远 人民陪审员  仲海棠 二〇二〇年三月十八日 书 记 员  马艳秀 附履行义务提示 调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：62×××76（进入强制执行程序后根据执行通知账户缴纳） 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 附本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。