安徽省蒙城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1622民初7109号 原告：蒙城县振兴融资担保有限公司，住所地安徽省亳州市蒙城县庄子大道66号，统一社会信用代码91341622691063464R。 法定代表人：陶雪，该公司经理。 委托诉讼代理人：李婷婷，女，1988年9月25日出生，汉族，住安徽省蒙城县，该公司员工。 委托诉讼代理人：何燕铭，安徽京奇律师事务所律师。 被告：蒙城县恒福纺织有限公司，住所地安徽省蒙城县经济开发区轻工产业园，统一社会信用代码91341622058474241B。 法定代表人：过杰，该公司经理。 委托诉讼代理人：赵连元，男，1957年8月4日出生，汉族，住安徽省蒙城县，该公司员工。 被告：蒙城县宏顺商业运营管理有限公司，住所地安徽省蒙城县经济开发区，统一社会信用代码91341622051482767Ａ（1-1）。 法定代表人：过彬，该公司经理。 被告：过莉，女，1990年11月28日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：过彬，男，1979年9月23日出生，汉族，安徽省蒙城县楚村镇，过莉的叔叔。 被告：过杰，男，1991年12月6日出生，汉族，住安徽省蒙城县经济开发区。 原告蒙城县振兴融资担保有限公司（以下简称振兴公司）与被告蒙城县恒福纺织有限公司（以下简称恒福公司）、蒙城县宏顺商业运营管理有限公司（以下简称宏顺公司）、过莉、过杰追偿权纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告振兴公司的委托诉讼代理人何燕铭,被告恒福公司、过莉、过杰到庭参加诉讼。被告宏顺公司经传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 振兴公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告一立即偿还原告垫付的借款本金3065014.39元及截止2019年7月30日利息371152.17元（利息以本金为基数，年利率按基准利率上浮70%后上浮50%按照实际逾期天数计算至本息还清为止）。2.判令被告按照双方合同约定的违约责任向原告支付逾期担保费21.6万元及违约金45万元，计66.6万元，合计4102166.56元。3.依法判令原告对被告二所有的坐落于安驰大道东侧梦蝶路北房产证号20××06号的房产拥有优先受偿权。4.依法判令被告蒙城县宏顺商业运营管理有限公司、过杰、过莉承担连带责任。5.依法判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2017年7月5日，被告恒福公司与农商行兴蒙支行签订《蒙城农村商业银行兴蒙支行流动资金借款合同》，借款金额人民币300万元，借款年利率为基准利率上浮70%，借款期限12个月，每季末月20日结息，到期一次还本。原告为此笔借款提供保证担保，担保额度为借款本金和利息总和的100%，保证期限为借款合同约定的债务人履行债务期限。并同日签订了《委托保证合同》与《保证反担保合同》。被告蒙城县宏顺商业运营管理有限公司与原告签订《抵押担保合同》，以其所有的坐落于蒙城县经济开发区交叉口的10＃厂房提供反担保。同时，被告蒙城县恒福纺织有限公司及法定代表人过杰向原告出具《不可撤销反担保保证书》，保证被告以其全部财产作为反担保抵押给原告，过杰、过莉承担连带责任。2018年7月2日，被告恒福公司借款逾期，无力偿还借款，严重违反了双方签订的《抵押担保合同》及《委托保证合同》，原告代其向蒙城农村商业银行兴蒙支行代偿3065014.39元，经原告催要，被告表示无力偿还代偿本息，原告保持向担保人催收至今。原告现依据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“在保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”及相关法律的规定诉至贵院，敬请判准诉求。 宏顺公司未到庭答辩，也未举证。 恒福公司、过杰辩称：一、有贷款事实，但我们出了担保函，是因为农商银行兴蒙支行未能放款，才导致的逾期，不是我们的责任。二、恒福纺织是实缴资金，注册资金均实缴，应由公司资金偿还，不应由我个人偿还。三、过莉个人的担保期已经超过，不承担担保责任，而且她现在也不是宏顺公司的法人。四、罚息过高，不认可。 过莉辩称：一、我的担保期已经超过了，我不承担担保责任。二、我现在也不是宏顺公司的法人，不承担责任。 本院经审理认定事实如下：2017年7月5日，恒福公司与农商行兴蒙支行签订《蒙城农村商业银行兴蒙支行流动资金借款合同》，借款金额人民币300万元，借款年利率为基准利率上浮70%，借款期限12个月，2017年7月5日至2018年6月29日，每月20日结息，到期一次还本。 为获得该笔贷款且保障蒙城农村商业银行兴蒙支行债权的实现，恒福公司申请振兴公司提供贷款担保，2017年7月5日振兴公司与蒙城农村商业银行兴蒙支行签订最高额保证合同，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下债权本金人民币叁佰万元整及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向甲方（农商行兴蒙支行）支付的其他款项、甲方（农商行兴蒙支行）实现债权与担保权利而发生的费用。同日，宏顺公司与振兴公司签订抵押担保合同，合同约定：宏顺公司自愿提供有权处置的财产抵押给振兴公司作为宏顺公司申请担保的反担保，抵押财产为宏顺公司10#厂房（皖金桥房估字（2017）0091号资产抵押物品清单）；抵押物评估现值为1920万元，担保金额300万元，抵押担保范围包括：振兴公司与银行签订的保证合同中确定的保证贷款本金及利息，可能产生的罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项，未办理抵押登记。 2017年7月5日，恒福公司向振兴公司作出不可撤销反担保保证书，保证内容：“1.保证严格履行借款合同，按时归还银行贷款本息，并支付因未按时归还银行贷款本息所发生的逾期违约金、赔偿金、滞纳金等；2.本公司愿以全部所拥有财产作为反担保抵押给贵公司，如未能履行还款责任，本公司将放弃一切抗辩权，并确认贵公司有权处置全部财产，无条件承担还款责任；3.公司法定代表人承诺：个人承担连带责任。”恒福公司在保证人处加盖公章，法定代表人过杰签字确认。 2017年7月5日，宏顺公司向振兴公司作出不可撤销反担保保证书，保证内容：“1.保证严格履行借款合同，按时归还银行贷款本息，并支付因未按时归还银行贷款本息所发生的逾期违约金、赔偿金、滞纳金等。2.本公司愿以全部所拥有财产作为反担保抵押给贵公司，如未能履行还款责任，本公司将放弃一切抗辩权，并确认贵公司有权处置全部财产，无条件承担还款责任”。宏顺公司在保证人处加盖公章，法定代表人过莉签字确认。 2017年7月5日，振兴公司与恒福公司签订委托保证合同，合同第三条约定：振兴公司按照约定履行了保证义务代恒福公司清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求恒福公司归还振兴公司垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方的其他得用和损失等；第八条：对《借款合同》到期恒福公司未能按《借款合同》约定履行债务，造成振兴公司不能解除担保责任的，振兴公司承担担保责任后，有权要求恒福公司支付以本合同规定的担保金额的15%计算的违约金，若因此给振兴公司造成损失且上述违约金不足以赔偿的，有权要求恒福公司另行支付相应的赔偿金。 恒福公司未能按期偿还贷款本息，农商银行于2018年7月2日扣划振兴公司账户3065014.39元用于清偿恒福公司的贷款。 本院认为，本案原、被告签订的保证合同和借款合同是当事人真实意思表示，合同有效，合同当事人均应全面履行合同义务。恒福公司由振兴公司担保向蒙城农村商业银行兴蒙支行借款300万元，恒福公司未按照借款合同约定偿还借款本息，蒙城农村商业银行兴蒙支行从振兴公司账户扣划资金3065014.39元用于清偿恒福公司债务。根据法律规定，保证人承担保证责任后，可以向债务人追偿。振兴公司要求恒福公司偿还垫付款3065014.39元的诉讼请求，予以支持。振兴公司与恒福公司约定违约金按贷款金额的15%计算不违反法律的规定，故振兴公司要求该公司支付违约金的诉讼请求予以支持。因振兴司与恒福公司在委托保证合同中约定其按合同履行了保证义务后，有权要求该公司归还振兴公司垫付的全部款项和自付款之日起的利息，但对利息数额约定不明，故恒福公司应从振兴垫付贷款之日起即2018年7月2日至2019年8月20日按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息，2019年8月20日之后的按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付利息。 恒福公司在借款的同时，宏顺公司与振兴公司签订抵押担保合同，以宏顺公司10#厂房（皖金桥房估字（2017）0091号资产抵押物品清单）作为抵押物，以此作为反担保抵押给振兴公司。担保法规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自抵押登记时生效。物权法规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。据合同法的有关规定，生效合同的各方当事人均应接受合同的约束，依约履行各自合同义务，未履行合同义务的当事人应当承担违约责任。本案中，振兴公司虽然没有取得抵押厂房的抵押权，其丧失的仅是优先受偿权，并没有丧失请求宏顺公司承担合同责任的权利。宏顺公司应在恒福公司不能清偿或不完全清偿到期债务时，承担补充清偿责任。 过莉、过杰与振兴公司分别签订不可撤销反担保保证书，在该保证书中明确约定承担连带责任。连带责任保证期间为主债务履行期届满之日起六个月（即振兴公司代为偿还贷款之日为2018年7月2日），在主债务履行期届满之日起六个月内即2019年1月2日前，振兴公司未提供证据证明向保证人主张过权利，过莉、过杰保证责任免除。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、蒙城县恒福纺织有限公司于本判决书生效后十日内支付蒙城县振兴融资担保有限公司3065014.39元及利息（2018年7月2日至2019年8月20日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息，2019年8月20日起至还清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付利息）； 二、蒙城县恒福纺织有限公司于本判决书生效后十日内支付蒙城县振兴融资担保有限公司违约金45万元； 三、蒙城县恒福纺织有限公司不履行本判决书第一条、第二条确定的债务，蒙城县宏顺商业运营管理有限公司在抵押的10#厂房（皖金桥房估字（2017）0091号资产抵押物品清单）价值范围内承担对蒙城县振兴融资担保有限公司补充清偿责任； 四、驳回蒙城县振兴融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39617元，减半收取19808.5元，由蒙城县恒福纺织有限公司、蒙城县宏顺商业运营管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。（上诉费汇至：亳州市中级人民法院，账号：13×××48。开户行：工商银行亳州市分行魏武支行。执行款汇至：蒙城县人民法院，账号20000042115210300000163,开户行：蒙城农村商业银行城东分理处）。 审判员  李廷峰 二〇一九年十一月二十九日 书记员  贾桃桃 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。