天津市河西区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0103民初10923号原告：上海浦东发展银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区宾水道增9号，统一社会信用代码91120103725725885G。主要负责人：王鹏，该行行长。委托诉讼代理人：常凤琪，天津四方君汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：马云彤，天津四方君汇律师事务所律师。被告：董春萍，女，1983年8月8日出生，汉族，住河北省唐山市路南区。被告：蔚国辉，男，1989年6月6日出生，汉族，住吉林省抚松县。原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行与被告董春萍、蔚国辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月31日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人常凤琪到庭参加了诉讼。被告董春萍、蔚国辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．二被告共同偿还原告借款本金1399987.79元、利息36655.95、逾期罚息768.97元（利息、罚息计算至2019年4月24日），2019年4月25日起至实际给付之日止的利息、罚息，按照《个人消贷易授信额度及支用借款合同》约定支付；2．原告对被告董春萍所有的坐落于滨海新区地产以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3．二被告共同承担本案受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用。事实及理由：2018年3月5日，原告与二被告签订了编号为77212018100043的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定：消贷易额度为人民币1400000元，额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年2月14日起止。本合同项下任一笔贷款期限为17年自贷款实际发放日起计算。合同贷款利率按贷款实际发放之日中国人民银行同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60％计算。罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50％执行。还款方式为等额本息还款法，每期还款日为10日。2018年3月5日，原告与被告董春萍签订了编号为770020189000000346的《最高额抵押合同》。合同约定：本合同所担保的主合同为上述《个人消贷易授信额度及支用借款合同》。所担保主债权为：债权人在自2018年3月5日至2019年2月15日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，最高不超过等值人民币1400000元整为限。担保的范围除主债权外，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。双方约定以被告董春萍所有的位于滨海新区提供抵押担保，并于2018年3月13日在天津市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记。借款发放后，二被告未按合同约定偿还借款本息，被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了重大的经济损失，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，证明原、被告系借款合同关系，约定双方权利义务；证据2、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《天津市不动产登记簿查询证明》，证明原告对案涉房产享有优先受偿权；证据3、欠款截屏，证明被告欠款情况；证据4、银行流水，证明被告还款情况。被告董春萍、蔚国辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。本院对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以采信。经审理查明，2018年3月5日，原告与二被告签订了编号为77212018100043的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定：消贷易额度为1400000元，额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年2月14日起止。本合同项下任何一笔贷款期限为17年，自贷款实际发放日起计算。自贷款实际发放日起计算。合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与合同约定的贷款期限为同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60％计算。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；还款方式为等额本息还款法，每期还款日为10日；借款人未按合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按合同约定的逾期罚息利率计收罚息；罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；原告有权宣布合同项下被告已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。2018年3月5日，原告与被告董春萍签订了编号为770020189000000346的《最高额抵押合同》，合同约定：本合同所担保的主合同为上述《个人消贷易授信额度及支用借款合同》；所担保主债权为债权人在自2018年3月5日至2019年2月15日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，最高不超过等值1400000元整为限；担保的范围除主债权外，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；抵押财产为被告所有的位于天津市滨海新区提供抵押担保。2018年3月13日，原、被告在天津市国土资源和房屋管理局（滨海新区对案涉房产办理了抵押登记。2018年3月17日至2018年12月17日原告向被告放款14笔，共计140万元。被告未能正常还款。截至2019年4月24日被告尚欠原告借款本金1399987.79元、利息36655.95元、罚息768.97元。本院认为，原告与二被告签订的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，及原告与被告董春萍签订的《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。故对原告要求被告偿还借款本金，支付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。此外，原告与被告董春萍双方在合同中约定被告自愿向原告提供抵押担保，故原告有权依据约定要求被告董春萍对其还款义务承担抵押担保责任，现原告要求被告董春萍对其还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告董春萍、蔚国辉自本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行借款本金1399987.79元；二、被告董春萍、蔚国辉自本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行截至2019年4月24日的利息36655.95元、罚息768.97元，及自2019年4月25日至实际给付之日止的利息、罚息（按照《个人消贷易授信额度及支用借款合同》约定标准计付)；三、如被告董春萍、蔚国辉未履行上述第一项、第二项给付事项，原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行有权对被告董春萍名下坐落于天津市滨海新区折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17737元，保全费5000元，公告费1080元，合计23817元，由被告董春萍、蔚国辉负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  王文雅审 判 员  徐玉刚人民陪审员  魏晓君二〇一九年十二月六日书 记 员  闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。