天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初4649号原告：天津市东丽区宇通钢管租赁站（统一社会信用代码92120110MA0629A52B），住所地天津市东丽区新立街道卧河村原**方。经营者：杨国福，男，1972年12月15日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：丁宝国，男。被告：秦良斌，男，1977年3月14日出生，汉族，住安徽省芜湖市芜湖县。原告天津市东丽区宇通钢管租赁站（以下简称宇通租赁站）与被告秦良斌租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月22日公开开庭进行了审理。宇通租赁站的委托诉讼代理人丁宝国到庭参加诉讼，秦良斌经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宇通租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令秦良斌支付租金174379元；2.判令秦良斌支付违约金52313元；3.诉讼费用由秦良斌负担。事实和理由：双方于2012年7月15日签订建筑器材租赁合同，秦良斌于2012年6月27日开始提货，自2013年11月21日至2019年4月30日欠租金174379元。宇通租赁站多次催要租金未果，故向本院提起诉讼。秦良斌未作答辩。宇通租赁站提供的证据有：1、《周转材料租赁合同书》1份，拟证明双方存在租赁关系；2、提货单39张、退货单37张，拟证明租赁物的提、退情况；3、租金计算租金1份，拟证明2013年11月21日至2019年4月30日期间发生租金的事实。本院的认证意见：宇通租赁站提交的所有证据真实、合法且与本案有关联，秦良斌未出庭应诉，视为放弃发表质证意见，本院对宇通租赁站的证据均予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：宇通租赁站（甲方）与秦良斌（乙方）于2012年7月15日签订《周转材料租赁合同书》，约定：宇通租赁站向秦良斌提供钢管、扣件、丝杠（顶丝）等租赁物资，租金单价为钢管每天每米0.011元，扣件每天每个0.007元，丝杠每天每根0.03元；租金计算从提货之日起到退货之日止（连同本日在内）不足三佰天的按三佰天计费，超出三佰天按实际天数计算，乙方租赁时间超过一个月以上者，须每月来甲方处结清以前租金，不结清者视为违约，乙方除支付租金外，另向甲方支付总欠款的45%的违约金；合同有效期为乙方租用甲方所有租赁物品全部退清，租赁费及各种费用全部结清后此合同终止。合同落款甲方处盖有宇通租赁站的印章，乙方处有秦良斌签字并捺印，委托提货人处有承晓军、盛学明签字，合同下方注有“本价格不含税费”，右方有承孝金签字。2014年3月19日，本院受理杨国福诉秦良斌租赁合同纠纷一案，案号为（2014）丽民初字第1454号，杨国福依据涉案合同、提货单、退货单向秦良斌主张租金，本院于2014年10月17日作出民事判决书，查明“2012年6月27日-10月23日期间，被告秦良斌及案外人盛学明、承孝金共提走钢管62115.6米。2012年10月23日-2013年8月3日期间，案外人盛学明、梁木林、施云云、凃金辉、院雨云等共退还钢管57277.1元，租赁费合计114955.65元；2012年6月27日-10月23日期间，被告秦良斌及案外人盛学明、承孝金共提走扣件28160个。2012年11月13日至2013年8月3日期间，案外人盛学明、梁木林、施云云、凃金辉、院雨云等共退还扣件25846个，租赁费合计38908.59元；2012年8月14日-至10月12日期间，被告秦良斌及案外人盛学明、承孝金共提走顶丝4058根。2012年11月12日至2013年8月3日期间，案外人盛学明、梁木林、施云云、凃金辉、院雨云等共退还顶丝4058个，租赁费合计17349.57元。上述租赁费合计171213.81元”，扣除秦良斌已付款后，本院判决秦良斌支付截止到2013年11月20日的租金51313元，该判决现已发生法律效力。诉讼过程中，宇通租赁站称秦良斌实际退还丝杠3447根，尚欠丝杠611根。本院作出（2014）丽民初字第1454号民事判决书后，秦良斌未退还租赁物，亦未支付租金。本院认为，宇通租赁站与秦良斌签订的租赁合同是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应当全面履行合同义务。本院已判决确认2013年11月20日前的合同履行情况，秦良斌未退还全部租赁物，视为其有继续租赁的意思表示，双方的租赁关系继续有效，秦良斌应当依约继续支付租金。宇通租赁站主张的未退还钢管、扣件数量与生效判决一致，本院确认未退还钢管4838.5米、扣件2314个；生效判决确认丝杠提货4058根，退还4058根，但提货单显示丝杠退还总计3447根，故对丝杠退还数量应以实际发生为准，本次诉讼确认丝杠未退还611根。宇通租赁站主张2013年11月21日至2019年4月30日期间的租金，本院计算为（钢管4838.5米×0.011元+扣件2314个×0.007元+丝杠611根×0.03元）×1987天=174362.23元，对宇通租赁站主张的超出部分不予支持。秦良斌未按期支付租金，应当承担相应的违约责任，宇通租赁站主张按照总欠款的45%计算，因违约金的增加亦是宇通租赁站未及时主张权利所致，综合考虑宇通租赁站的实际损失情况，本院酌情支持违约金50000元。秦良斌无正当理由未出庭应诉，视为放弃答辩、举证、质证、陈述等权利，所产生的法律后果由其自行负担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告秦良斌自本判决发生法律效力之日起十日内向原告天津市东丽区宇通钢管租赁站支付自2013年11月21日起至2019年4月30日止的租金174362.23元以及违约金50000元，共计224362.23元；二、驳回原告天津市东丽区宇通钢管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4700元，由原告天津市东丽区宇通钢管租赁站负担35元，由被告秦良斌负担4665元；公告费560元，由被告秦良斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审 判 长  高 超人民陪审员  许卉淳人民陪审员  陶思憬二〇一九年十二月十七日书 记 员  李彩月本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。四、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。五、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。