天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初2375号原告：王玉和，男，1979年4月6日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：梁栋超，天津铭邦律师事务所律师。被告：天津华厦物业管理发展有限公司，住所地天津市开发区泰丰工贸大厦B座。法定代表人：刘文浩，董事长。委托诉讼代理人：孙雅楠，女，该公司法务部法务专员。委托诉讼代理人：刘泽顺，男，该公司物业管理员。被告：高仲岺，男，1963年11月11日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：张翠兰（高仲岺之妻），女，1962年11月11日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：杜谋森，男，1988年10月3日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：尹佳丽，女，1988年5月6日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：么力，男，1981年2月26日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：孟祥连（么力之母），女，1954年9月20日出生，汉族，住天津市河北区。被告：展延龙，男，1988年9月22日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：孙丽杰，男，1987年6月13日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：杨毅，男，1986年4月28日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：黄维英，女，1987年6月25日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：樊炜，男，1968年12月3日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：石波，女，1989年5月6日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：邵健，男，1987年12月6日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：邵树林，男，1951年8月1日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：贾敬刚，男，1981年8月6日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：于洋，男，1987年3月29日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：杨孟姣，男，1986年7月14日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：李书春，男，1963年2月2日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：李莉，女，1988年3月1日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：李莉，女，1988年3月1日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：高明，男，1985年6月13日出生，满族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：高永朝（高明之父），男，1958年1月20日出生，满族，住南开区。被告：周男，女，1987年1月8日出生，满族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：牛恒，男，1984年10月20日，汉族，住天津市北辰区。原告王玉和与被告天津华厦物业管理发展有限公司（以下简称华厦物业公司）、高仲岺、杜谋森、尹佳丽、么力、展延龙、孙丽杰、杨毅、樊炜、石波、邵健、邵树林、贾敬刚、于洋、杨孟姣、李书春、李莉、高明、周男财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年3月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月8日公开开庭进行了审理。原告王玉和及其委托诉讼代理人梁栋超、被告华厦物业公司的委托诉讼代理人孙雅楠、刘泽顺、被告高仲岺的委托诉讼代理人张翠兰、被告么力的委托诉讼代理人孟祥连、被告孙丽杰、被告贾敬刚、被告高明的委托诉讼代理人高永朝、被告周男到庭参加诉讼，被告杜谋森、尹佳丽、展延龙、杨毅、樊炜、石波、邵健、邵树林、于洋、杨孟姣、李书春、李莉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王玉和向本院提出诉讼请求：1．请求判令各被告共同赔偿原告房屋装修，家具维修费、财物毁损、清洁费等各项损失计25,570元（包括：实木复合室内门2樘，价格2,400元；厨房双面哑口1个，价格1,120元；入户门哑口1个，价格784元；阳台哑口1个，价格1,280元；白色烤漆欧式单人床1张，价格1,000元；欧式软包双人床1张，价格1,000元；颗粒板书桌1组，价格360元；颗粒板推拉门整体衣柜1个，价格2,400元；欧式四开门衣柜1个，价格2,400元；床头柜1个，价格300元；颗粒板穿衣柜1组，价格600元；颗粒板阳台双门储物柜1个，价格400元；颗粒板阳台四门储物柜1个，价值2,000元；电视柜1个，价格800元；装修修复工程费用7,376元；物品清洁费1,350元），鉴定费5,000元，共计30,570元；2．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年1月3日14时30分，原告接到荣雅园居委会电话，称原告家下水道跑水。原告进家一看，臭气冲天，满屋粪便污水已到门槛了，把原告屋内家具，沙发等都泡坏了，原告认为，由于以上被告均不承认因自己的原因，导致楼中下水道被堵从而致使原告的房子进污水，进而给原告带来了不必要的经济损失，原告无奈，故呈诉。被告华厦物业公司辩称，不同意的原告全部诉请。原告家里受到污水浸泡及财产受损，是因为室内污水管被垃圾堵塞导致废水倒灌，原告受损的事实仅发生于室内，物业公司也无法从室外发现此受损现象。事件发生后，原告来到物业公司反映此问题，物业公司便立即联系通知楼上业主告知事件发生情况并与其积极协商解决。物业公司已尽到了告知和协商义务。下水管虽作为共用设施，但在业主屋内的部分属于业主专有，且同一管道存在多人使用的情况，在使用过程中，使用者若有不当使用，物业公司无法控制。物业公司已经做到对公共管道外网的日常维护和管理义务，外网管道通畅无淤堵，始终皆可正常使用，所以物业公司不应承担损害赔偿责任。被告高仲岺辩称，不同意原告的诉讼请求。原告下水道堵塞原因是原告没有及时发现，原告家中没有人住有关。原告称疏通下水道的人员从4米的地方掏出编织袋，但已经装修完的住户不可能把编织袋放到下水道里，原告的赔偿请求没有事实依据。被告杜谋森未作答辩。被告尹佳丽辩称，原告家中无人会造成损失的扩大，异物堵塞下水道确实不好分清楚是谁的原因。被告么力辩称，不认可原告的诉讼请求。原告在起诉之前没有跟被告进行过沟通，原告所述受损的事实不属实，被告的房屋没有实际入住过，不认可鉴定的价格，鉴定价格过高。被告展延龙辩称，这件事与被告展延龙无关，展延龙自2018年4、5月份开始就一直在外地，父母也不在荣雅园居住，事发时被告展延龙在外地，因此不同意承担赔偿责任。被告孙丽杰辩称，不同意原告的诉讼请求。原告之前没有通知被告家里下水管堵塞，原告受损的原因是原告自己没有及时发现堵塞。堵塞的原因是下水道发现编织袋，应该是开发商和物业交接的问题，正常使用不可能在下水道有编织袋。被告杨毅辩称，不同意原告的诉讼请求，对原告所述的漏水情况不知情，之前也没有收到原告的任何通知，当天被告杨毅家中无人，没有使用下水设备，不同意承担赔偿责任。被告樊炜辩称，被告樊炜是在2018年9、10月份装修的，在2019年1月19日实际入住，之前没有居住。被告石波未作答辩。被告邵健辩称，不清楚具体情况，不同意赔偿。被告邵树林未作答辩。被告贾敬刚辩称，不同意原告的诉讼请求。下水道三四米处发现编织袋造成污水反流，因为原告没有及时清理才造成的损失，与被告无关。被告于洋辩称，造成原告家中跑水的原因是编织袋堵塞造成的，被告于洋家是在2015年就安装的马桶，编织袋不可能通过马桶扔入下水道。原告的证据无法证明造成的损失是被告造成的，原告造成损失不是短时间造成的，至少不是一两天造成的，原告没有尽到对自己财产的保管义务才造成损失的扩大，原告应对损失负主要责任。原告没有联系过被告就起诉了。被告杨孟姣辩称，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，原告王玉和称2019年1月3日原告下水道漏水，被告家中从未发生过堵塞，亦没有导致楼中下水道堵塞的事由，被告杨孟姣既无侵权行为也无侵权事实，原告主张被告杨孟姣承担赔偿责任应举证证明被告杨孟姣有侵权行为和事实，否则被告不应承担赔偿责任。被告李书春、李莉辩称，不同意承担赔偿责任，被告自2016年开始入住，正常马桶不可能有编织袋放到下水管道里，原告发现问题不及时，造成损失扩大。被告高明辩称，不认可原告的诉讼请求。原告家中下水道堵塞造成损失的原因主要有三点：第一，可能有人往下水道扔了易堵塞管道的东西；第二、下水道在正常使用过程中出现堵塞；第三、原告没有及时看护好家具，造成损失。第一点，与被告高明无关，被告高明长期在华苑居住，从未往荣雅园1704的下水道扔过容易堵塞的东西，扔了也冲不下去。被告高明家在2015年就装修好了，编织袋扔不进去，编织袋即使扔进去也是谁家扔的，先堵谁家。第二点，下水道如果不是刚被扔了编织袋就发生堵塞，那编织袋就不是全部原因，如果不是因为故意扔东西致使下水道发生堵塞，应该找负责管道维护的责任人。第三点，下水道堵塞是正常现象，自己应对自己的财产有保护的意识和义务，即使下水道堵塞致使原告家中积水造成损失，原告未及时发现挽回损失，自己也应负一定的责任。被告周男辩称，不认可原告的诉讼请求。原告起诉前没有与被告沟通过；原告损失跟其本人没有及时止损有直接关系；不认可鉴定相关的赔偿费用；被告周男的装修在2015年就已结束，马桶的口进不去编织袋。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王玉和系天津市北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-304（以下简称王玉和的房屋）业主，高仲岺系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-404业主，尹佳丽、杜谋森系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-504业主，么力系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-604业主，展延龙系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-704业主，孙丽杰系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-804业主，杨毅系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-904业主，樊炜系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1004业主，石波系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1104业主，邵健、邵树林系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1204业主，贾敬刚系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1304业主，于洋系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1404业主，杨孟姣系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1504业主，李书春、李莉系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1604业主，高明系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1704业主，周男系北辰区北辰西道北侧荣雅园14-1-1804业主。原告与被告系楼上楼下邻居关系，1、2楼为独立下水，3楼至18楼共用下水道主管。华厦物业公司为原、被告所在小区提供物业管理服务的物业公司。2019年1月3日，原告王玉和接到电话通知，告知王玉和的房屋跑水。王玉和回到家中，发现房屋厕所下水道堵塞、返水，房屋内装修、家具等被浸泡，产生损失。当日王玉和联系华厦物业公司，该公司曾派工作人员至王玉和的房屋中淘水。后王玉和曾报警，并通过88908890热线电话咨询，联系疏通下水道的工人对房屋厕所下水道进行了疏通。2019年4月17日天津津商管道工程有限公司、田毫杰出具证明，内容为：本人田毫杰在2019年1月3日下午18点左右去双青新家园荣雅园14号楼304疏通厕所管道，当时进屋看到屋内全是污水，已漫过门槛，搬开马桶疏通下水管至5米左右已至主管道，污水迅速下流，待屋内水位下降一段时间后，从下水管道里拉出一个编织袋。本案审理过程中，原告王玉和向本院申请对其房屋内的损失进行评估，本院依法选取天津市盛达鑫有形资产价格评估有限责任公司进行评估，该评估机构出具津盛评字（2019）第156号《价格评估报告书》，评估结论为家用电器等物品清洁费用为1,350元，家具（重置）评估价格为22,688元（包括实木复合室内门2樘，价格2,400元；厨房双面哑口1个，价格1,120元；入户门哑口1个，价格784元；阳台哑口1个，价格1,280元；白色烤漆欧式单人床1张，价格1,840元；欧式软包双人床1张，价格2,080元；颗粒板书桌1组，价格1,280元；颗粒板推拉门整体衣柜1个，价格3,360元；欧式四开门衣柜1个，价格3,840元；床头柜1个，价格280元；颗粒板穿衣柜1组，价格784元；颗粒板阳台双门储物柜1个，价格680元；颗粒板阳台四门储物柜1个，价值1,760元；电视柜1个，价格1,200元），家具修复价格为5,630元（包括白色烤漆欧式单人床1张，修复价格500元；欧式软包双人床1张，修复价格500元；颗粒板书桌1组，修复价格180元；颗粒板推拉门整体衣柜1个，修复价格1,200元；欧式四开门衣柜1个，修复价格1,200元；床头柜1个，修复价格150元；颗粒板穿衣柜1组，修复价格300元；颗粒板阳台双门储物柜1个，修复价格200元；颗粒板阳台四门储物柜1个，修复价值1,000元；电视柜1个，修复价格400元），装修修复工程预算7,376元。此次评估费用为5,000元。本院认为，本案双方争议的焦点为：一、承担责任的主体问题，二、原告主张赔偿数额是否合理。对于承担责任的主体，原告及楼上住户共用的下水管道返水导致财产受损，根据跑水点位置并结合生活经验判断，原告以及楼上业主作为上下楼邻居，共同使用同一下水主管道排放生活污水，应共同维护管道的畅通，保证公共设施的正常使用。因公共下水管道返水导致财产受损，虽非各方当事人所希望，但与某些住户的使用不当存在因果关系。鉴于无法确认堵塞下水道杂物的直接来源，考虑到本案具体情况，从维护公共利益角度出发，在无免责事由的情况下，应由使用该管道的业主共同承担相应赔偿责任。鉴于事发时原告王玉和不在家中，对自住房屋监管不当，对损失的扩大应承担相应的责任。对于华厦物业公司，原、被告均未能提供证据证实华厦物业公司对本案所涉业主共用下水管道的清掏存在法定或约定的义务，也未提交证据证实华厦物业公司怠于履行自己的职责造成损失的扩大，故本案中，物业公司不应承担责任。对于损失数额，原告对财产损失情况申请了鉴定，对于鉴定结论，本院依法予以认定。对于部分家具损失，本院酌情以维修价格进行计算。原告损失为：家用电器等物品清洁费用1,350元＋部分家具重置评估价格5,584元（包括实木复合室内门2樘，价格2,400元；厨房双面哑口1个，价格1,120元；入户门哑口1个，价格784元；阳台哑口1个，价格1,280元；白色烤漆欧式单人床1张，价格1,840元）＋其他家具修复价格5,630元＋装修修复工程预算7,376元=19,940元。该损失由原告王玉和自行担负1,940元，4楼至18楼各户业主每户担负1,200元。另外，对于鉴定费用，本院酌情确定，由原告王玉和自行负担500元，4楼至18楼各户业主每户担负300元。综上，本案经调解未果。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告高仲岺、么力、展延龙、孙丽杰、杨毅、樊炜、石波、贾敬刚、于洋、杨孟姣、高明、周男于本判决发生法律效力之日起五日内各赔偿原告王玉和损失1,200元；被告杜谋森、尹佳丽于本判决发生法律效力之日起五日内共同赔偿原告王玉和损失1,200元；被告邵健、邵树林于本判决发生法律效力之日起五日内共同赔偿原告王玉和损失1,200元；被告李书春、李莉于本判决发生法律效力之日起五日内共同赔偿原告王玉和损失1,200元；二、本案鉴定费用5,000元，由原告王玉和负担500元，被告高仲岺、么力、展延龙、孙丽杰、杨毅、樊炜、石波、贾敬刚、于洋、杨孟姣、高明、周男各负担300元，被告杜谋森、尹佳丽共同负担300元；被告邵健、邵树林共同负担300元；被告李书春、李莉共同负担300元（此款于本判决发生法律效力之日起五日内给付原告王玉和）；二、驳回原告王玉和的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费564元，由原告王玉和负担144元，被告高仲岺、么力、展延龙、孙丽杰、杨毅、樊炜、石波、贾敬刚、于洋、杨孟姣、高明、周男各负担28元，被告杜谋森、尹佳丽共同负担28元；被告邵健、邵树林共同负担28元；被告李书春、李莉共同负担28元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  张 沛审 判 员  赵志刚人民陪审员  王桂凤二〇二〇年二月四日书 记 员  于江锟附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。