广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0608民初518号原告：陆某1，男，汉族，1968年12月30日出生，住广东省佛山市高明区，委托诉讼代理人：李国，广东佛明律师事务所律师。被告：曾某，女，汉族，1939年12月22日出生，住广东省佛山市高明区，被告：陆某2，女，汉族，1965年10月27日出生，住广东省佛山市高明区，被告：陆某3，女，汉族，1967年4月8日出生，住广东省佛山市高明区，被告：陆某4，女，汉族，1970年8月23日出生，住广东省佛山市高明区，被告：陆某5，女，汉族，1972年5月29日出生，住广东省佛山市高明区，被告：陆某6，男，汉族，1973年6月4日出生，住广东省佛山市高明区，原告陆某1与被告曾某、陆某2、陆某3、陆某4、陆某5、陆某6继承纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序后裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人李国、被告曾某、陆某2、陆某3、陆某4、陆某5、陆某6到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陆某1向本院提出诉讼请求：１、位于高明区更××镇××一间房屋（集体土地建设用地使用证号：明府集用（1990）字第xx号，估值2.8万元）归原告所有，原告向被告陆某2适当补偿1000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：陆某某于2016年2月4日因病死亡。陆某某的父母均先于其死亡。陆某某遗有位于高明区更××镇××一间房屋，集体建设用地使用证为明府集用（1990）第xx号。该房是原告于2006年出资为其父母陆某某和曾某建造，是父母的共有财产，即二分之一归曾某所有，另二分之一属于陆某某的遗产。陆某某与曾某于××××年××月结婚，婚后生育了包括原告及其余被告在内的六个子女，没有其他无生活来源需要其扶养的人。原告与各被告是陆某某的法定继承人。被告陆某2作为大女儿一直没有履行赡养父母的义务，既未向父母支付过医药费，也未曾照顾过父母。陆某某晚年生病时，被告陆某2拒绝支付医药费，也拒绝探望。根据法律规定，分配遗产时，对陆某2可以不分或者少分。曾某自愿将自己占有房屋的二分之一无偿赠与给原告，同时，被告曾某、陆某3、陆某4、陆某5、陆某6自愿将本人可以继承陆某某上述遗产份额无偿赠与给原告，原告表示同意接受。现因被告陆某2拒绝配合办理遗产继承手续，原告已经占有该房屋绝大部分份额且房屋难以实物分割，依法该房应判归原告所有，原告同意按照房屋的估值适当补偿被告陆某21000元。如果被告对房屋估值有异议，原告同意对房屋提出评估申请，再根据估值向被告陆某2支付相应的补偿款。原告作为大哥，不但负担了父母大部分的生活费用，还为父母出资修建房屋，并经常照顾和看望父母，尽了最主要的赡养义务，根据继承法的规定，原告可以多分遗产。为维护原告的合法权益，故提起诉讼。被告曾某辩称，对原告的诉讼请求、事实和理由均没有异议。被告陆某2一直没有履行赡养父母的义务，不支付赡养费，也不照顾父母，还经常恶言相向。陆某某晚年生病住院时，陆某2拒绝支付医药费，也拒绝探望，她根本没有资格继承涉案遗产。原告是答辩人夫妻的大儿子，成年以后负担了父母大部分生活费用，并经常照顾和看望父母，履行了子女的赡养义务。为改善答辩人夫妻的居住环境，原告在2016年出资修建了涉案房屋。可以讲，涉案房屋就是原告的。答辩人自愿将自己占有房屋的二分之一无偿赠与给原告，也自愿将本人可以继承的份额无偿赠与给原告。因房屋难以实物分割，为发挥房屋最大价值，答辩人支持将该房屋全部判给原告所有。被告陆某2辩称，答辩人自20岁出嫁至本村，一直由答辩人支持父母耕作十几亩地。原告以前从不照顾父母。近六七年，因为被告曾某经常骂答辩人，并且冤枉答辩人拿了父母的存款，所以答辩人才没有回家，没有照顾父母，也确实没有给钱父母，但六七年之前答辩人一直有给钱父母、照顾父母。父亲去世之前一次住院的时候，答辩人确实没有去探望，因为父亲本身是支部书记退休，有医疗保险，且有十多万元存款，所以父亲去世之前一次生病住院也不需要答辩人和其他人支付医疗费用。除了最后一次住院，之前父亲生病住院，答辩人都有照顾。被告曾某生病，答辩人也一直照顾她。答辩人以前一直照顾父母，已经尽了赡养的义务。答辩人不同意原告的诉请，答辩人要求分配土地及房屋的使用面积。现在该土地建造了房屋，但父亲当时支付了2.5万元，故答辩人认为房屋价值（包括宅基地）也不止原告所称的2.8万元，就宅基地（不含地上建筑物）也值10多万元。被告陆某3、陆某4、陆某5、陆某6辩称，对原告的诉讼请求、事实和理由均没有异议。被告陆某2一直没有履行赡养父母的义务，不支付赡养费，也不照顾父母，还经常恶言相向。陆海春晚年生病住院时，陆某2拒绝支付医药费，也拒绝探望，她根本没有资格继承涉案遗产。原告是答辩人夫妻的大儿子，成年以后负担了父母大部分生活费用，并经常照顾和看望父母，履行了赡养义务。为改善父母的居住环境，原告在2016年出资修建了涉案房屋。可以讲，涉案房屋就是原告的。答辩人自愿将本人可以继承的份额无偿赠与给原告。因房屋难以实物分割，为发挥房屋最大价值，答辩人支持将该房屋全部判给原告所有。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，各被告对证据的真实性没有异议，本院对证据的真实性予以确认并在卷佐证。本院经审理认定案件事实如下：陆某某于1939年5月1日出生，于2016年2月4日因病死亡，原户口在广东省佛山市高明区更合镇xx村xx号，户口已于2016年5月24日注销。陆某某的父亲陆生、母亲陈好均先于其死亡。陆某某与曾某生育了包括原告、被告陆某2、陆某3、陆某4、陆某5、陆某6六个子女。陆某某与曾某在夫妻关系存续期间修建了一间房屋[土地证为明府集用（1990）字第xx号，权利类型为集体建设用地使用权，东至陆水，南至陆仲山，西至陆大眼，北至陆为芳，使用权面积为67.28平方米]。2006年，原告出资为陆某某和曾某将上述房屋拆除后新建了一栋三层的房屋，建筑面积约172平方米。诉讼期间，经原告申请，本院委托深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司对涉案房屋价值进行评估。2019年6月26日，该公司作出深同诚评字（20191）06QC第010号《房地产估价报告》，确定涉案土地建筑物的评估总值为209800元。原告已经支付评估费2000元。另查，被告陆某2出嫁本村村民。大概在××××年从被告陆某2的小儿子结婚时开始，被告陆某2与其父母因家庭琐事产生了矛盾，双方关系闹僵了，双方开始没有来往。之前，被告陆某2与父母的关系很融洽，被告陆某2一直有照顾父母的生产和生活。本院认为，本案是遗产继承纠纷。《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”第十条第一款规定：“配偶、子女、父母是第一顺序继承人。”第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”陆某某在1999年已满60周岁，曾某在1994年已满55周岁，达到相应的扶养年龄条件。被告陆某2在××××年才因家庭琐事与父母的关系闹僵，双方互不来往，之前双方关系融洽，被告陆某2一直有照顾父母的生产和生活。因此，原告称被告陆某2一直没有履行赡养父母的义务、分配遗产时对陆某2可以不分或者少分的主张缺乏理据，本院不予支持。双方当事人是陆海春的合法继承人，具有平等继承陆某某遗产的资格。《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”涉案房屋是陆某某与曾某的夫妻共有财产，双方各占有一半。即房屋的一半属于曾某个人财产，另一半属于陆某某的遗产。原、被告对陆某某的部分遗产享有平等继承，即原、被告各人可继承房屋约7.14%[（100÷2÷7）÷100]。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”在诉讼中，曾某自愿将自己占有房屋的二分之一无偿赠与给原告，同时，被告曾某、陆某3、陆某4、陆某5、陆某6自愿将本人可以继承陆某某上述遗产份额无偿赠与给原告，故原告实际已占有房屋的92.86%。涉案房屋是一个整体建筑，属于不宜分割的遗产，而且原告已经占有房屋92.86%份额，故本院确定涉案房屋归原告所有，由原告按土地建筑物的评估总值209800元折价补偿14979.72元（209800元×7.14%）给被告陆某2。被告陆某2要求分配土地及房屋的使用面积的意见缺乏理据，本院不予支持。原告其他主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、第二十六、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、涉案房屋[不动产登记信息为：土地证为明府集用（1990）字第xx号，权利人为陆某某，坐落于更楼镇珠塘管理区珠塘上坊村，东至陆水，南至陆仲山，西至陆大眼，北至陆为芳，使用权面积为67.28平方米，权利类型为集体建设用地使用权]归原告陆某1所有；二、原告陆某1应于本判决发生法律效力之日起十日内补偿14979.72元给被告陆某2；三、驳回原告陆某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4447元（原告已预交），由原告陆某1负担4129.5元，被告陆某2负担317.5元。原告陆某1多预交的受理费317.5元，由原告陆某1在本判决发生法律效力之日起向本院申请退回。被告陆某2负担的受理费317.5元，由被告陆某2在本判决发生法律效力之日起7日内向本院缴纳。评估费2000元（原告已经支付），由原告陆某1负担1857.20元，被告陆某2负担142.8元并于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告陆某1。被告陆某2负担的评估费142.8元可与原告陆某1支付的补偿款作相当数额抵减。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  曾永锋人民陪审员  温荣周人民陪审员  黄启芬二〇一九年九月二十五日书 记 员  周之淋