北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初2917号原告：朱某，男，1963年3月9日出生，汉族，山东省齐河县马集乡西南吴庄村农民，住山东省齐河县。委托诉讼代理人：朱士鸿（朱某之妹），1967年5月23日出生，无业，住北京市门头沟区。被告：王某，女，1958年3月12日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。被告：皮某1，女，1984年5月26日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。被告：皮某2，男，1994年3月7日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。被告兼被告王某、皮某1、皮某2的共同委托诉讼代理人：皮某3，男，1963年1月7日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。原告朱某与被告皮某3、王某、皮某1、皮某2分家析产纠纷一案，由朱某提起诉讼，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱某的委托诉讼代理人朱士鸿，被告兼被告王某、皮某1、皮某2之共同委托诉讼代理人皮某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱某向本院提出诉讼请求：依法确认北京市门头沟区人民法院扣押的四被告拆迁款1233770元中属于皮某3的份额和拆迁安置房中属于皮某3的份额。事实与理由：2013年7月3日，经北京市门头沟区大峪街道调解委员会调解，我与北京京西蓝天旅游服务有限公司（以下简称蓝天公司）达成协议，约定其公司给付我工程款585300元。该协议经（2013）门民确字第2082号民事裁定书予以司法确认。后我在依据该裁定书申请强制执行过程中，皮某3出具执行担保书，用个人财产及拆迁款清偿上述裁定书确定的拖欠我的工程款589700元。门头沟法院冻结皮某3的拆迁款1233770元，但该款系四被告之共有财产，无法确定皮某3的份额，皮某3及其余三被告又怠于析产，为维护权益，我提出代皮某3之位进行析产。皮某3辩称，我是欠朱某的钱，但具体多少钱记不清了。大峪街道调解委员会出具的人民调解协议是假的，我没有委托过律师去调解，执行担保书也不是我签的。法院执行庭应该是扣押了我爱人王某名下的拆迁款，是我家的共同财产。王某辩称，我的答辩意见与皮某3一致。皮某1辩称，我的答辩意见与皮某3一致。皮某2辩称，我的答辩意见与皮某3一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方无争议事实如下：皮某3与王某系夫妻，生育有皮某1、皮某2两个子女。2013年7月，王某（乙方）作为被征收人与北京市门头沟区永定镇人民政府（甲方）签订《住宅房屋征收补偿安置协议》，载明：甲方需要征收权属属于乙方的在征收范围内坐落于门头沟区永定镇苛萝坨村107号的房屋及附属物。被认定宅基地面积为267平方米，被认定补偿房屋建筑面积为176.52平方米，未被认定的房屋建筑面积为343.83平方米，认定安置人口共3人，分别是王某、皮某3、皮某2，应选房面积为135平方米，实际选房面积为110平方米，购买三居室一套。甲方应当向乙方支付被征收房屋的征收补偿款及各项补助共计2687533元：实际选房面积定向安置房政策性补偿款653250元，剩余面积补偿款1074270元，房屋设备、装修及附属物补偿款58918元，征收奖励及补助费合计757695元（包含工程配合奖123564元，未超占奖励费264780元，未超占奖励费空院地补助100000元，一次搬家补助费3530元，二次搬家补助费2200元，空调移机费1600元，电话移机费300元，有线电视迁移费350元，热水器改移费300元，危电改造费200元，未被认定房屋重置成新价补偿款260871元），期房补助费105000元。两年的周转补助费36000元（3人×500/人×24月），冬季补助费2400元（3人×400/人×2年）。付款结算方式：甲方应当向乙方支付被征收房屋的征收补偿款总计2687533元，乙方应先行向甲方支付定向安置房购房款110平方米×4500元，共计495000元，发放住宅征收补偿款抵扣定向安置房购房款后余额共计2192533元。拆迁档案中，《宅基地权属证明》载明“我村村民王某，宅基地位于苛萝坨村107号，属于1982年前。”经询问，皮某3、王某称《住宅房屋征收补偿安置协议》中涉及的门头沟区永定镇苛萝坨村107号的房屋系二人婚姻存续期间所建，上述房屋被拆除时皮某3、王某的户籍登记在涉案房屋，皮某1、皮某2系非农业户口，未登记在苛萝坨村。2013年7月16日，王某签署《自愿放弃定向安置房选房标准承诺书》，载明根据《门头沟区永定镇城市建设房屋征收补偿安置办法实施细则》中选择安置房购买面积是采用按认定人口每人45平方米标准购买，本次安置房可购买面积应为137平方米，现由于本人原因，经与家庭全体成员协商一致，自愿降低房屋的安置标准，安置方案为购买定向安置房总面积共110平方米，购买定向安置房3居室1套。另查，2013年7月3日，本院作出（2013）门民确字第2082号民事裁定书，裁定（2013）门峪调字第2号人民调解协议合法有效。该调解协议载明，朱某与蓝天公司于当日达成（2013）门峪调字第2号人民调解协议，约定：一、蓝天公司给付朱某工程款五十八万五千三百元，于二〇一三年八月十日前给付三十万元，剩余工程款二十八万五千三百元于二〇一三年十二月三十一日前付清。二、双方就工程款无其他争议。皮某3曾于2013年11月28日出具《执行担保书》，载明：“我作为蓝天公司的法定代表人，蓝天公司家居装饰分公司的负责人，因蓝天公司和蓝天公司家居装饰分公司无财产可供执行，我自愿用我个人的财产及拆迁款清偿（2013）门民初字第2641号民事调解书确定的拖欠北京风帆金属结构厂的货款及其他费用109238元，用我个人的财产及拆迁款清偿（2013）门民确字第2082号民事裁定书确定的拖欠朱某工程款及其他费用589700元。如有违反，我愿承担相应的法律责任。”经核实，本院现冻结皮某3之妻王某名下的拆迁款共计1233770元。审理中，皮某3称人民调解协议与执行担保书不是其签的，但其未提供相关证据证实，亦未提供推翻本院生效法律文书的相关证据。经询问，皮某3称门头沟区永定镇苛萝坨村107号房屋建设时子女尚未成年，可能也有出力，时间太久记不清了；安置房位于北京市门头沟区永定镇西峰家园7号楼1单元1201，现尚未取得不动产权证。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。”现蓝天公司未履行本院（2013）门民确字第2082号民事裁定书确认合法有效的（2013）门峪调字第2号人民调解协议确定的债务，皮某3自愿用其个人的财产及拆迁款清偿上述民事裁定书确定的拖欠朱某的债务，皮某3之妻王某名下的拆迁款已经被冻结，朱某作为申请执行人有权提出代位析产诉讼，系本案适格主体。皮某3虽称人民调解协议与执行担保书并非其所签，但就其主张未提供相关证据，亦未提供推翻本院生效法律文书的相关证据，故本院对其上述抗辩意见不予采信。门头沟区永定镇苛萝坨村107号房屋系皮某3与王某婚姻关系存续期间所建，建设时子女尚未成年，后上述房屋遇拆迁，相应的拆迁款应属二人的夫妻共同财产，但拆迁档案显示周转补助费36000元、冬季补助费2400元系按照被安置人数发放，安置房认定人口有王某、皮某3、皮某2三人，故经核算，在本院冻结的王某名下的拆迁款中，皮某2应分得12800元，皮某3、王某应各分得一半即610485元。因安置房选房面积考虑了认定安置人口的因素，故本院综合考虑夫妻共同财产的性质、拆迁前房屋的权属及建设情况以及安置政策等因素，确定位于北京市门头沟区永定镇西峰家园7号楼1单元1201号的安置房的相应权利由皮某3、王某、皮某2共同享有，其中皮某3、王某分别享有40%份额，皮某2享有20%份额。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款之规定，判决如下：一、本院冻结的皮某3之妻王某名下的拆迁款1233770元由皮某3、王某、皮某2按份共有，其中610485元归皮某3所有，610485元归王某所有,12800元归皮某2所有。二、位于北京市门头沟区永定镇西峰家园7号楼1单元1201号房屋的相关权利，由皮某3、王某、皮某2按份共有，其中皮某3享有百分之四十的份额，王某享有百分之四十的份额，皮某2享有百分之二十的份额。案件受理费25470元，由皮某3负担11465元，王某负担11465元，皮某2负担2540元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判长 胡 羽审判员 梅 宇审判员 张 恒二〇一九年十月十八日书记员 李梦琪