广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初7740号 原告：南宁市瀚华小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道136-2号南宁华润中心西写字楼2502号，统一社会信用代码：91450100587142066M。 法定代表人：罗小波，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄志怀，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：覃欣冬，该公司工作人员。 被告：黄媛，女，1987年12月14日出生，壮族，住广西凌云县。 原告南宁市瀚华小额贷款有限公司（以下简称瀚华公司）与被告黄媛借款合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄志怀到庭参加了诉讼。被告黄媛经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告瀚华公司向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告与被告黄媛签订的涉诉《借款合同》提前到期；2、判令被告黄媛立即向原告偿还贷款本金人民币149966.73元；3、判令被告黄媛按合同约定向原告支付罚息人民币4199.07元（按合同约定计算为：以149966.73元为基数，从2019年3月28日起按年利息24%计算至被告实际清偿之日止。截止2019年5月9日，共计4199.07元）；4、请求确认原告有权就被告黄媛抵押担保给原告的位于南宁市（产权证号：桂（2017）南宁市不动产权第0000253号）房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案受理费、保全费全部由被告承担。事实和理由：被告黄媛向原告申请流动资金周转贷款，于2017年9月22日与原告签订了编号为110117-DJ429095-01的《借款合同》，约定贷款金额为人民币190000元，贷款期限24个月，自2017年9月25日起至2019年9月25日止，贷款起始日以实际放款日为准，即实际放款期限为自2017年9月27日起至2019年9月27日止。贷款利率为年息16.2%，采用前23期每期还款金额为4640.65元，第24期还款金额为136268.21元的还款付息方式还款。同时按《借款合同》第八条第8.4款规定，被告黄媛出现延期还款情形的，原告有权宣布《借款合同》项下全部债务提前到期，并要求立即清偿。《借款合同》第8条第8.3款规定，合同项下贷款到期而被告黄媛未按约定偿还的，原告将按借款合同约定贷款利率的基础上上浮50%向被告计收罚息。被告未按借款合同约定及时支付利息、罚息的，被告应当按照借款合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利。罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还之日止。同日，原告与被告签订编号为110117-GD429095-01的《最高额抵押合同》，约定由被告黄媛单独所有的，产权证号为桂（2017）南宁市不动产权第0000253号，位于南宁市产为编号110117-DJ429095-01的《借款合同》项下债务提供抵押担保。综上，原告依约向被告发放了贷款，但被告从2019年3月28日起未按合同约定还款，后经多次向被告催促还款未果。为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求判如所请。 被告黄媛未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告黄媛经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年9月22日，被告黄媛与原告签订了编号为110117-DJ429095-01的《借款合同》，约定贷款金额为190000元，用于流动资金周转；使用期限24个月，自2017年9月25日起至2019年9月25日止，贷款起始日以实际放款日为准；贷款年利率为16.2%，贷款期间内不作变动调整；乙方指定甲方将贷款划入以下账户：户名梁永泉，开户银行中国工商银行横县支行，账号62×××91；前23期每期还款金额为4640.65元，第24期还款金额为136268.21元；本合同项下贷款到期（包括甲方宣布贷款全部或者部分提前到期）而乙方未按约定偿还的，甲方将按本合同约定贷款利率的基础上上浮50%向乙方计收罚息，乙方未按本合同约定及时支付利息、罚息的，乙方应当按照本合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利。罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还之日止（不足1个月，按1月30天进行折算）；甲方对每笔逾期贷款有权向乙方收取逾期管理费，逾期管理费以逾期金额为基数，按每日百分之四的比例缴纳，自延迟支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算；甲方对每笔逾期贷款将向乙方收取500元的催收工本费；因乙方逾期偿还贷款本息或因乙方原因导致甲方宣布合同项下债务提前到期，乙方应承担包括但不限于甲方为实现债权而支出的诉讼费、仲裁费、执行费、律师代理费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费等费用。同日，原告瀚华公司（贷款人、受托方）与被告黄媛（借款人、委托方）签订了《委托支付协议》，约定借款人委托贷款人将上述借款合同项下贷款支付到如下账户：户名梁永泉，开户银行中国工商银行横县支行，账号62×××91，付款金额为190000元。原告于2017年9月27日向合同指定账户汇款190000元。此外，被告黄媛以其名下坐落于南宁市向原告提供了抵押担保，为此双方签订了《最高额抵押合同》，约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于甲方按主合同提供的贷款本金、主合同项下借款人应支付的贷款利息和逾期贷款的罚息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。原告作为抵押权人对上述房产办理了编号为桂（2017）南宁市不动产证明第0189484号的《不动产登记证明》。后，原告诉至本案，并主张截止2019年3月27日，被告尚欠本金149966.73元。 另查明，本院依据原告提供的被告地址送达未果，本院遂于2019年6月5日通过公告方式向被告送达起诉状副本等诉讼材料。 本院认为，本案所涉《借款合同》真实有效，对缔约各方均具有约束力。原告已履行出借义务，被告作为借款人，未按约定还本付息，该行为已构成违约，应承担相应的民事责任。案涉借款期限虽未届满，但根据约定，原告可宣布全部债务提前到期，故原告诉请要求被告偿还尚欠本金149966.73元，本院予以支持。原告通过诉讼方式主张权利，则本案起诉状副本送达被告之日应视为原告作出的借款提前到期的意思表示已到达被告，又因本院依据原告提供的被告地址送达起诉状副本等诉讼材料未果，故采取公告方式送达，自发出公告之日起经过60日即2019年8月4日为送达之日。故根据被告的还款情况，借款罚息应以本金149966.73元为基数，其中从2019年3月28日起按年利率16.2%计付至2019年8月4日止,之后从2019年8月5日起按年利率24%计付罚息至实际清偿之日止。此外，被告以其名下房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告有权对抵押物经折价或拍卖、变卖的价款行使优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、确认原告南宁市瀚华小额贷款有限公司与被告黄媛签订的编号为110117-DJ429095-01的《借款合同》于2019年8月4日到期； 二、被告黄媛向原告南宁市瀚华小额贷款有限公司偿还借款本金149966.73元； 三、被告黄媛向原告南宁市瀚华小额贷款有限公司支付罚息（计算方式：以本金149966.73元为基数，其中从2019年3月28日起按年利率16.2%计付至2019年8月4日止,之后从2019年8月5日起按年利率24%计付罚息至实际清偿之日止）； 四、为实现上述债权，原告南宁市瀚华小额贷款有限公司对被告黄媛抵押的在编号为桂（2017）南宁市不动产证明第0189484号的《不动产登记证明》项下财产经折价或拍卖、变卖的价款按照其抵押登记顺位优先受偿； 五、驳回原告南宁市瀚华小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 上述各项应付债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费3383元、保全费1291元，两项费用共计4674元，由被告黄媛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  罗科峰 人民陪审员  李 麟 二〇一九年九月六日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。