天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0118民初5492号原告：天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行，住所天津市静海区静海镇联盟大街西侧、静文路北侧海岚大厦1-静文路8号、201、301。负责人：白振生，该行行长。委托诉讼代理人：刘秦岭，男。被告：天津金塔钢结构工程集团有限公司，住所天津市静海经济开发区庶海道4号。法定代表人：陈世芳，总经理。委托诉讼代理人：赵宝成，天津观潮律师事务所律师。被告：夏慈林，男，1957年8月12日出生，汉族，住天津市静海区。被告：李宝凤，女，1959年9月30日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：夏增金（李宝凤之子），男，1989年3月17日出生，汉族，住天津市静海区。被告：孙元发，男，1964年3月14日出生，汉族，住天津市静海区。被告：杨晨光，女，1957年5月17日出生，回族，住天津市静海区。被告：陈世伏，女，1960年6月17日出生，汉族，住天津市静海区。被告：陈世江，男，1958年4月24日出生，汉族，住天津市静海区。原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行（以下简称农商行静海支行）与被告天津金塔钢结构工程集团有限公司（以下简称金塔钢结构）、夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行静海支行委托诉讼代理人刘秦岭，被告金塔钢结构委托诉讼代理人赵宝成，被告李宝凤委托诉讼代理人夏增金，被告孙元发、陈世江到庭参加诉讼，被告夏慈林、杨晨光、陈世伏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院依据原告申请，对被告名下财产采取了保全措施。原告农商行静海支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告金塔钢结构立即偿还原告借款本金10699999.11元，欠息464286.34元（截至2019年6月30日），本息合计11164285.45元，利息至贷款还清之日止（逾期利息按照合同约定逾期贷款利率计算结付）；2.原告享有抵押物处置收益的优先受偿权；3.判令被告夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江承担连带保证责任；4.本案的诉讼费用及实现债权的费用由被告共同承担。事实与理由：被告金塔钢结构2018年3月20日向原告申请借款一笔，并签订了流动资金借款合同，借款本金1070万元，借款期限2018年3月20日至2018年12月19日，借款用途为购中板，贷款年利率6.09%，还款方式为分期付息，到期一次还本。被告金塔钢结构以其名下坐落于静海区地产提供抵押担保，同时由被告夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江提供连带责任保证，并分别签订了抵押合同和保证合同。借款合同约定：如果借款人未按合同的约定偿还贷款本金的，贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收罚息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率在本合同贷款利率水平上加收50%。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率按日计收复利，计息期间自结息日的次日起至借款人还清全部欠息之日止。合同签订后，原告依约向被告金塔钢结构发放贷款1070万元，按照合同约定，被告金塔钢结构应在2018年9月30日归还本金270万元，应在2018年12月19日归还贷款本金800万元，经我行客户经理多次催收，被告金塔钢结构未按合同约定履行还款义务，截至2019年6月30日结欠本金10699999.11元，利息464286.34元未归还。综上所述，由于被告未履行还款义务，给原告的资金周转造成很大的困难和一定经济损失，为维护债权人的合法权益，保证信贷资金安全，故诉至法院，望支持原告的诉讼请求。庭审中，原告变更诉讼请求数额，要求被告偿还本金9709999.11元、截至到2020年5月12日的利息1317020.76元，本息合计11027019.87元，以及自2020年5月13日开始至实际还清之日的利息，按合同约定的逾期贷款利率计算。被告金塔钢结构辩称，对原、被告的借款合同真实性不认可，签订合同是当时的法定代表人夏慈林越权代表行为，没有经过公司权力机构的同意，且双方之间的抵押合同也不成立，因为没有经过股东会决议，被告不应承担还款及担保责任。被告夏慈林未作答辩。被告李宝凤辩称，对原告的起诉无异议。被告孙元发辩称，确实签署了保证合同，但是对具体情况不清楚。被告杨晨光未作答辩。被告陈世伏未作答辩。被告陈世江辩称，同意金塔钢结构的答辩意见，另外原告在发放贷款时，没有公司的申请，签订保证合同事实存在，但是原告未告知具体情况。经审理查明，2018年3月20日原告作为贷款人，被告金塔钢结构作为借款人签订了天津农村商业银行股份有限公司流动资金借款合同，合同编号1538A00220180004，合同约定：本合同贷款将用于购中板；贷款金额为人民币10700000元；贷款期限为9个月，自2018年3月20日起至2018年12月19日止；贷款利率为年利率6.09%，本合同向下贷款利率的计算公式为日利率=年利率÷360；借款人在贷款人处开立账户作为本合同项下贷款发放、还款的专门账户；借款人应按照双方约定分次还本，最后一笔还款时利随本清；借款人未按合同约定偿还贷款本金的，贷款人有权自逾期之日起按逾期罚息利率按日计收罚息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率在本合同贷款利率水平上加收50%；本合同项下贷款的担保方式为保证担保和抵押担保，由担保人清单上的保证人提供连带责任保证担保，及金塔钢结构作为抵押人提供抵押物的抵押担保。合同还约定了双方的其他权利义务并附担保人清单。同日，原告与被告夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江分别签订了天津农村商业银行股份有限公司保证合同，上述六被告均为保证人，原告为债权人，合同均约定：为确保2018年3月20日金塔钢结构（以下称主合同债务人）与债权人签订的编号为1538A00220180004的《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的切实履行，保证人已明确知悉主合同的内容并自愿向债权人提供连带责任保证担保，以担保主合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务；保证人担保的主债权本金为10700000元，债务履行期间为9个月，自2018年3月20日至2018年12月19日；保证范围包括：被担保的主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）；保证方式为连带责任保证。当主合同债务人不按主合同的约定履行还款义务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿主债权；保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。合同还约定了双方的其他权利义务。2018年3月20日原告与被告金塔钢结构签订天津农村商业银行股份有限公司抵押合同，原告为抵押权人，被告金塔钢结构为抵押人，合同约定：为确保金塔钢结构（以下称债务人）与抵押权人签订的编号为1538Ａ00220180004的《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的履行，抵押人已明确知悉主合同的内容并自愿以其所有或有权处分的财产作为抵押物抵押给抵押权人，以担保债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务；被担保主债权本金为10700000元，债务履行期间自2018年3月20日至2018年12月19日；抵押期限自本合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止；抵押担保的范围包括：债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的主债权本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），以及相应款项的增值税；抵押物的数量、价值、所在地等状况详见《抵押物清单（房地产）》。合同还约定了双方的其他权利义务并附双方盖章签字确认的抵押物清单（房地产），清单列明的抵押物为被告金塔钢结构名下位于静海区的房地产，建筑面积为8607.21平方米。之后双方办理了不动产抵押权登记。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，被告金塔钢结构未按约定按期清偿借款本息，截至2020年5月12日，尚欠原告贷款本金9709999.11元及逾期利息1317020.76元。经原告催要，被告金塔钢结构未履行还款责任，其他被告亦未履行担保责任。原告成讼。上述事实由流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、抵押物清单、不动产登记证明等证据及各方的当庭陈述予以证实。本院认为，原告与被告金塔钢结构、夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江签订的借款合同、保证合同是各方真实意思表示，不违反法律法规，应属合法有效，各方均应按照合同约定履行，原告履行了发放贷款义务，被告金塔钢结构未按合同约定还本付息，被告夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江亦未履行连带保证责任清偿贷款本息，当属违约，应承担违约责任，被告金塔钢结构作为借款人应承担还款责任，偿还贷款本金并支付逾期利息，被告夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江作为保证人应承担连带保证责任。原告与被告金塔钢结构签订的抵押合同是双方真实意思表示，不违反法律法规，应属合法有效，且办理了不动产抵押权登记，抵押权已经设立，被告金塔钢结构应按合同约定以其抵押物承担抵押担保责任，故原告要求就抵押物优先受偿之诉请，于法有据，本院予以支持。关于各被告所主张的签订合同未经公司权力机关同意、未经股东会决议、对合同具体情况不清楚、被告不应承担还款和担保责任等抗辩事由，于法无据，本院不予采纳。被告夏慈林、杨晨光、陈世伏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告天津金塔钢结构工程集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行贷款本金9709999.11元、截至2020年5月12日的利息1317020.76元，合计11027019.87元，及自2020年5月13日起至实际付清之日止的利息（以9709999.11元为基数，按照合同约定的逾期贷款利率计算）；二、被告夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江对前项承担连带清偿责任；三、原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行有权对被告天津金塔钢结构工程集团有限公司名下坐落于静海区的不动产经折价、拍卖或变卖后所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88786元，由原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行负担1092元，由被告天津金塔钢结构工程集团有限公司、夏慈林、李宝凤、孙元发、杨晨光、陈世伏、陈世江负担87694元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  李佳怡审 判 员  刘云胜人民陪审员  张吉娟二〇二〇年六月四日书 记 员  刘桂影