北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0108民初40658号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街****。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：王腾学，北京华城（上海）律师事务所律师。被告：马玉春，女，1963年3月31日出生，汉族，户籍地北京市东城区，公民身份号码xxx。被告：北京宣宜隆家具有限公司,住所地北京市大兴区黄村镇桂村村委会西南350米。法定代表人：马玉春。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告马玉春、北京宣宜隆家具有限公司（以下简称宣宜隆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人王腾学，被告马玉春（同时作为宣宜隆公司的法定代表人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、判令马玉春偿还贷款本金3199999元、利息86380.01元及罚息（含复利，下同）1409.49元（暂计至2019年5月13日，共计3287788.50元，自2019年5月14日起至实际清偿之日止的利息、罚息，按照《综合授信合同》、《借款支用申请书》及《放款通知书》约定的标准计算）；2、判令马玉春赔偿民生银行北京分行律师费损失98633元；3、判令宣宜隆公司对诉讼请求1、2项中马玉春的全部债务承担连带保证责任；4、判令马玉春以登记在其名下的座落于北京市丰台区西罗园一区x号楼x层x房产对上述第1至2项中其全部债务承担抵押担保责任，民生银行北京分行有权以前述房产拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项中马玉春的债务范围内优先受偿；5、判令马玉春、宣宜隆公司承担本案的诉讼费、保全费、公告费等相关费用。事实和理由：2016年9月13日，民生银行北京分行与马玉春签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予马玉春最高320万元的授信额度，期限120个月，自2016年9月13日至2026年9月13日。同日，民生银行北京分行与马玉春、宣宜隆公司签订《最高额担保合同》，约定宣宜隆公司自愿为马玉春在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任，马玉春以其名下北京市丰台区西罗园一区x号楼x层x房产提供抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行按马玉春的申请向其发放贷款3199999元。但放款后，马玉春未按照合同约定履行还款义务，担保人亦未履行担保责任，故民生银行北京分行诉至法院。马玉春、宣宜隆公司认可贷款及欠款事实，暂时无力偿还。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、不动产登记证明；3、借款支用申请书及银行确认部分、放款通知书、借款凭证、个人账户对账单；4、欠款截屏、还款计划表、还款明细表、扣款回单；5、委托代理合同。经质证，马玉春、宣宜隆公司对上述证据均无异议，本院对以上证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月13日，民生银行北京分行（乙方）与马玉春（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向马玉春提供320万元的授信额度，授信使用期限120个月，自2016年9月13日至2026年9月13日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与宣宜隆公司（甲方，保证人）、马玉春（丙方，抵押人）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定宣宜隆公司为马玉春在主合同（民生银行北京分行与马玉春签订的编号为xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，马玉春以其名下位于北京市丰台区西罗园一区x号楼x层x房产为主合同项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为自2016年9月13日至2026年9月13日；担保人所担保的最高债权额为320万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，2016年10月13日，马玉春以其名下位于北京市丰台区西罗园一区x号楼x层x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2018年8月28日，马玉春向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款3199999元用于转期，申请借款期限自2018年8月28日至2019年8月28日，并委托民生银行北京分行将款项支付至如下账户（户名：xxx；开户行：民生银行；账号：xxx）。民生银行北京分行于2018年9月17日核准马玉春的借款申请，确定贷款金额为3199999元，贷款期限自2018年9月17日至2019年9月17日，执行固定年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，民生银行北京分行向马玉春上述账户放款3199999元。合同履行中，马玉春自2019年1月15日开始逾期，至今已连续数期未依约还款。庭审中，民生银行北京分行主张涉案贷款于2019年7月30日到期。截至该日，马玉春尚欠民生银行北京分行借款本金3199999元、利息131619.99元、罚息3590.52元。本院认为，民生银行北京分行与马玉春签订的《综合授信合同》，与马玉春、宣宜隆公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，马玉春作为借款方亦应依约履行还本付息义务。马玉春自2019年1月即出现逾期，至今已连续数期未按照合同约定还款，其行为已构成违约，民生银行北京分行有权按照合同约定宣布涉案贷款提前到期，现民生银行北京分行主张涉案贷款于2019年7月30日到期，本院对此不持异议，并据此对民生银行北京分行要求马玉春偿还剩余贷款本金3199999元、截至2019年7月30日的利息131619.99元的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求马玉春继续支付至本金付清之日止的利息、罚息的诉讼请求，因涉案贷款已于2019年7月30日到期，故该日之后不应再行计算利息而转为计算逾期罚息，本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的相应部分予以支持。关于民生银行北京分行要求马玉春承担律师费98633元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行未举证证明其已实际支出该笔律师费，故本院对其该项诉讼请求不予支持。宣宜隆公司作为连带责任保证人，应对马玉春的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求宣宜隆公司对马玉春的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，马玉春已以其名下坐落于北京市丰台区西罗园一区x号楼x层x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院对民生银行北京分行相应诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、马玉春偿还中国民生银行股份有限公司北京分行贷款本金3199999元、利息131619.99元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年七月三十日的罚息为3590.52元，自二Ｏ一九年七月三十一日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、北京宣宜隆家具有限公司对前款规定的马玉春的债务承担连带保证责任；三、北京宣宜隆家具有限公司承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向马玉春追偿；四、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以马玉春名下位于北京市丰台区西罗园一区x号楼x层x房产拍卖、变卖所得价款在第一项规定的马玉春的债务范围内优先受偿；五、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理16946元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担508元（已交纳），由马玉春、北京宣宜隆家具有限公司负担16438元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员 程 侠二〇一九年八月八日书记员 王翠萍