河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0104民初6224号原告：魏英，女，1981年12月6日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：丁磊，河南豫龙律师事务所律师。被告：李长春，男，1953年6月5日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。被告：李传云，女，1952年10月16日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。二被告共同委托诉讼代理人：刘冲，河南扬善律师事务所律师。被告：李凯，男，1982年7月14日出生，汉族，河南中远工程机械有限公司员工，住郑州市管城回族区。第三人：李乐琪，女，2004年11月4日出生，汉族，学生，住郑州市管城回族区。法定代理人：魏英，系第三人李乐琪的母亲，住郑州市管城回族区南曹乡金德李村**。委托诉讼代理人：丁磊，河南豫龙律师事务所律师。第三人：李乐恬，女，2004年11月4日出生，汉族，学生，住，住郑州市管城回族区/div>法定代理人：魏英，系第三人李乐恬的母亲，住，住郑州市管城回族区南曹乡金德李村**/div>委托诉讼代理人：丁磊，河南豫龙律师事务所律师。第三人：李鋆泽，男，2009年2月20日出生，汉族，学生，住郑州，住郑州市管城回族区iv>法定代理人：李凯，系第三人李鋆泽的父亲，住郑州，住郑州市管城回族区南曹乡金德李村**iv>第三人：李杰，女，1978年7月28日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区南曹乡金德李村**。第三人：张兵，男，1977年2月26日出生，汉族，无业，住，住郑州市管城回族区/div>第三人：张洋，女，2005年1月16日出生，汉族，学生，住郑州市管，住郑州市管城回族区>法定代理人：李杰，系第三人张洋的母亲，住郑州市管，住郑州市管城回族区>第三人：张舒迪，女，2011年5月18日出生，汉族，学生，住郑州市管，住郑州市管城回族区>法定代理人：李杰，系第三人张舒迪的母亲，住郑州市管，住郑州市管城回族区南曹乡金德李村**>原告魏英与被告李长春、李传云、李凯、第三人李乐琪、李乐恬、李鋆泽、李杰、张兵、张洋、张舒迪共有物分割纠纷一案，本院于2018年4月17日作出（2018）豫0104民初1539号民事判决，原告魏英、被告李长春、李传云对该判决不服，提起上诉，河南省郑州市中级人民法院于2018年6月22日作出（2018）豫01民终7712号民事裁定，撤销本院（2018）豫0104民初1539号民事判决，本案发回本院重审。本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏英的委托诉讼代理人丁磊、李传云和李长春及其共同的委托诉讼代理人刘冲、被告李凯、第三人李杰、张兵、第三人张洋和张舒迪的法定代理人李杰，第三人李乐琪和李乐恬的委托诉讼代理人丁磊，第三人李鋆泽的法定代理人李凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏英向本院提出诉讼请求：1．被告向原告支付房屋拆迁补偿款、过渡费、搬家奖励费、征地补偿金等共计50,000元；2．原告享有被告李长春与郑州市管城回族区南曹乡尚庄村金岱李城中村改造指挥部、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村村民委员会、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村第六村民组签订的郑州市管城回族区南曹乡尚庄村金岱李合村并城项目村民宅基地拆迁安置补偿协议中的60平方米房产；3．本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更诉讼请求为：1．被告向原告支付住宅及附属物补偿金23,370.5元、过渡费176,996.04元（暂计至2018年3月1日，此后的按总数的四分之一主张）、搬家奖励费11,250元、征地补偿金26,000元；2．原告享有被告李长春与郑州市管城回族区南曹乡尚庄村金岱李城中村改造指挥部、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村村民委员会、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村第六村民组签订的郑州市管城回族区南曹乡尚庄村金岱李合村并城项目村民宅基地拆迁安置补偿协议中的113.459平方米的房产。事实与理由：原告魏英与被告李凯原系夫妻关系，与被告李长春、李传云原系公媳、婆媳关系。原告魏英与被告李凯于2004年相识后登记结婚，婚后二人与被告李长春、李传云共同在郑州市××区××六间房屋内居住。2007年，四人共同投资在原有自建房及空地上加盖楼房。2013年，郑州市管城回族区南曹乡金德李村合村并城，上述楼房被拆迁，拆迁部门发放的拆迁补偿款、拆迁过渡费、搬家费、征地补偿款由被告李长春领取，属于原告应有份额至今没有支付给原告。2018年1月11日，原告魏英与被告李凯经郑州市管城回族区人民法院调解离婚。在离婚时，原告要求分割上述财产，法院告知当事人对家庭共有财产在离婚诉讼中不能一并要求处理，可在离婚后另行主张。原告认为被拆迁房屋系原、被告共同财产，其四人每人应分得该房屋的四分之一，因该房屋被拆迁，所得各项补偿款原告均享有其中四分之一的份额，但被告拒不分给原告应有份额。原告为维护自身合法权益，故诉至本院。被告李长春、李传云辩称，涉案房屋不存在共同所有，系李长春、李传云所有，故原告诉求的住宅及附属物补偿金、过渡费、搬家费等费用以及安置补偿的房屋均无权主张，应当驳回原告诉请。被告李凯辩称，涉案房屋不存在共同所有，系被告李长春、李传云所有，涉案房屋和其没有关系，其也从未出资建设该房，各种拆迁补偿款与其无关。第三人张兵、李杰、李鋆泽、张洋、张舒迪述称，涉案房屋不存在共同所有，系被告李长春、李传云所有，故原告诉求的住宅及附属物补偿金、过渡费、搬家费等费用以及安置补偿的房屋均无权主张，应当驳回原告诉请；被告李凯未出资建设房屋，所以房子以及各种拆迁补偿款与被告李凯无关。第三人李乐琪、李乐恬述称，其作为家庭共同成员，应当按照拆迁安置登记的享受待遇人员，按份额享受拆迁安置补偿的各项待遇。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告魏英与被告李凯于2004年相识后登记结婚，婚生子女三人，且婚后二人与被告李凯的父母李长春、李传云一起在郑州市××区××共同××、生活，该户户主为被告李长春。2006年下半年，原、被告所共同居住的房屋进行改扩建，由原来的两层半楼房（十多间）改建成五层半楼房，房屋间数和总面积相应增加。改建后，留下一套三室两厅房屋自用，其中被告李长春和李传云居住一间、原告和被告李凯及其孩子居住一间、第三人李杰、张兵居住一间，其余房间均对外出租，租金由被告李长春收取，用于支付家庭生活、××、孩子上学等费用。2013年5月30日，因该村进行城中村改造，被告李长春以该户户主的名义（乙方）与郑州市管城回族区南曹乡尚庄村金岱李城中村改造指挥部（甲方）、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村村民委员会、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村第六村民组（丙方）签订《拆迁安置补偿协议书》一份（档案号：6-1-037），协议内容中载明：乙方被拆迁房屋情况为“乙方宅基地证面积为3**㎡，乙方被拆房屋面积1732.30㎡，其中合法宅基地证内三层（含三层）以下拆迁面积为9**㎡，宅基地证内四层及以上拆迁面积为821.**㎡，宅基地证证外面积为11.**㎡。折算应安置总建筑面积为1134.59㎡”；乙方人口情况为“乙方在本村享受村民待遇的人口数为10人”；甲方应支付的费用为“（1）搬家费8,000元，（2）搬迁过渡费：甲方根据乙方应安置的面积，按照每月8元/㎡标准进行支付，第一年每次支付半年的费用，每次支付54,460.32元，以后每次支付一季度的费用，每次支付27,230.16元，未交付的安置房屋按未交付的面积发放过渡费。（3）生活费：甲方向乙方支付10人的生活费，标准为6000/人·年，第一年每半年支付一次，每次支付金额为30,000元，以后每季度支付一次，每次支付金额为15,000元，（4）搬家奖励费：根据搬迁公告的规定，甲方应支付乙方的搬家奖励费为45,000元，（5）住宅及附属物补偿款：郑州市管城回族区城中村改造工作领导小组测量的乙方住宅及其附属物中采取货币补偿的部分为93,482.5元”。该协议所附安置补偿明细表载明：户主姓名李长春，总人口11人，享受村民待遇人口10人，名单为：李长春、李传云、李凯、魏英、李鋆泽、李乐琪、李乐怡、李杰、张洋、张舒迪，应安置面积为1134.59平方米，实际应补偿金额为230,942.82元。该明细表由李长春签字，并领取了上述款项。截止庭审时，被告李长春已经领取了2018年12月底之前的过渡费以及按照人口数每人26,000元计算的土地补偿金。2012年12月5日，原告魏英与被告李凯协议离婚，后不久即复婚，2018年1月11日，原告魏英与被告李凯经本院调解离婚，本院（2018）豫0104民初286号民事调解书确认的调解协议中仅约定了离婚和子女抚养问题，对于夫妻共同财产并未处理。本院认为，公民的财产权利受法律平等保护，本案为共有物分割纠纷，涉案财产包括住宅及附属物补偿金、过渡费、搬家奖励费、征地补偿金以及尚未安置的1134.59平方米的房屋，系包括原、被告及第三人在内11人的家庭共有财产转化而来，每个共有人均享有相应的财产权利，原告要求分割，应予准许。关于具体分割方法，当事人并无约定，诉讼中亦未能达成一致意见，对于上述共有财产的分割，应当进行具体分析：（一）原告应享有的房产份额，综合考虑财产来源、财产增益、共有人人数、各共有人加入共同生活的时间、对共有财产的增益所做出贡献的大小以及财产现状等因素，按照《拆迁安置补偿协议书》约定的应安置房屋总面积，本院酌定由原告享有1134.59平方米中70平方米的财产份额，待将来实际安置后，根据实际安置房屋的具体情况，再行具体分配；（二）住宅及附属物补）住宅及附属物补偿金93,482018年12月底的过渡费871,513.92元，参照上述第（一）项的财产比例，分别为5,767.52元、53,769.18元；（三）搬家奖励费45,000元，是全体家庭成员共同努力在规定的时间内完成搬迁而获得的奖励资金，宜均等分配，每人计4,090.91元；（四）征地补偿金26,000元，系发放给每一名村民的补偿金，被告李长春作为户主收取后，应当返还给原告。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、《中华人民共和国物权法》第一百条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告魏英享有2013年5月30日被告李长春以该户户主的名义与郑州市管城回族区南曹乡尚庄村金德李城中村改造指挥部、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村村民委员会、郑州市管城回族区南曹乡尚庄村第六村民组签订的《拆迁安置补偿协议书》（档案号：6-1-037）中约定的安置房屋中70平方米的权利份额；二、被告李长春于本判决生效后十日内向原告魏英支付住宅及附属物补偿金5,767.52元、自2015年6月1日起至2018年12月底的过渡费53,769.18元、搬家奖励费4,090.91元；三、被告李长春于本判决生效后十日内向原告魏英返还征地补偿金26,000元；四、驳回原告魏英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,176元，由原告魏英负担5,176元，被告李长春负担5,000元。如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  武慧鑫人民陪审员  李军强人民陪审员  郑国锋二〇一九年七月二十九日书 记 员  靳肖颖