文书内容山东省烟台市莱山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0613民初1832号原告：华夏银行股份有限公司烟台莱山支行。住所地，烟台市莱山区迎春大街中段163号。统一社会信用代码：91370613758297012E。负责人：闫成钢，行长。委托诉讼代理人：汪涛，北京市尚公（烟台）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙秀琨，北京市尚公（烟台）律师事务所实习律师。被告：烟台嘉华医疗器械有限公司。住所地，烟台市莱山区天正路9号。统一社会信用代码：913706137267137478。法定代表人：曲宏伟，董事兼总经理。被告：山东九农集团能源发展有限公司。住所地，烟台市莱山区迎春大街133号附1号科技创业大厦C座608室。统一社会信用代码：913706026635312676。法定代表人：巩克涛，董事长。被告：曲宏伟，男，1975年5月27日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：栾洪敏，男，1965年8月6日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：唐少红，女，1966年11月3日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：孙鹏敏，北京市盈科（烟台）律师事务所律师。同时代理以上五被告。原告华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与被告烟台嘉华医疗器械有限公司（以下称嘉华医疗）、山东九农集团能源发展有限公司（以下称九农集团）、曲宏伟、栾洪敏、唐少红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人汪涛、孙秀琨及五被告委托诉讼代理人孙鹏敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华夏银行股份有限公司烟台莱山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告嘉华医疗立即偿还借款本金4500000元及利息139667.80元（计算至2019年7月22日，其中正常利息139270元、逾期利息397.80元），并继续支付自2019年7月23日起至实际给付之日止期间的逾期利息；2、判令原告对被告九农集团提供抵押的坐落于烟台市牟平区华南路608号附7号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附8号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附10号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附12号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附13号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附15号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附16号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附17号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附19号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为124.29平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附20号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为84.33平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附21号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为84.33平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附22号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附23号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为91.73平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附27号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为93.24平方米）房产经拍卖或变卖的价款在4500000元的范围内享有优先受偿权；3、判令被告嘉华医疗支付原告为实现债权支出的律师费10000元；4、判令被告曲宏伟、栾洪敏、唐少红对上述借款本息及律师费承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由被告嘉华医疗承担，其他被告承担连带给付责任。事实与理由：2016年7月22日，原告与被告嘉华医疗签订了《最高额融资合同》，最高额融资额度为40000000元，额度有效期自2016年11月10日起至2019年11月10日止。2016年11月28日，原告与被告九农集团签订14份《最高额抵押合同》，约定被告九农集团自愿以自有的14套房产为被告嘉华医疗在2016年11月28日起至2019年11月10日期间主合同项下的一系列债务提供最高限额抵押担保，并约定了抵押担保范围、提供抵押的最高限额及违约条款等内容。2016年11月10日，原告分别与被告曲宏伟及被告栾洪敏、唐少红签订两份《个人最高额保证合同》，均约定保证期间为两年，担保最高金额为40000000元，保证方式为连带责任保证，并约了保证范围等内容。2018年11月30日，原告与被告嘉华医疗签订了《流动资金借款合同》，约定被告嘉华医疗向原告借款人民币4500000元整，借款期限为贰年，自2018年11月30日起至2020年11月30日止，同时约定了借款利率、还款方式、违约责任等内容。同日，原告向被告嘉华医疗发放贷款人民币4500000元。现被告嘉华医疗未按合同约定偿还借款，并涉及重大法律诉讼，故原告依据《流动资金借款合同》宣布：《流动资金借款合同》项下的借款即日到期，要求被告嘉华医疗立即清偿本息及相关费用。被告九农集团、曲宏伟、栾洪敏、唐少红依法应承担连带清偿责任。五被告均辩称，借款及担保均属实，提前到期日应当以被告收到起诉状的时间为准，并自该日起支付逾期利息。本院经审理认定事实如下：一、2016年11月10日，原告与被告嘉华医疗签订《最高额融资合同》，约定被告嘉华医疗在本合同约定的最高融资额度有效期内，在本合同项下可向原告申请使用最高额度为人民币40000000元。本合同约定的最高额融资额度项下的融资形式包括但不限于贷款、票据承兑、票据贴现、贸易融资、保函或原告认可的其他授信业务种类。额度有效期为三年，自2016年11月10日至2019年11月10日。合同同时约定了其他相关内容。原告与被告嘉华医疗分别在合同落款处加盖公司印章予以确认。同日，原告（债权人）分别与被告曲宏伟（保证人），与被告栾洪敏、唐少红（保证人）签订两份《个人最高额保证合同》，保证合同以下内容约定一致：原告将在本合同约定的期间内与被告嘉华医疗基于上述《最高额融资合同》连续发生多笔债权，保证人愿意在最高债权额限度内为上述债权向原告提供保证担保。保证方式为连带责任保证，自被担保的债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务的情形，原告有权直接向保证人追偿，保证人应立即向原告清偿相应债务。主债权的发生期间届满或主合同债权人宣布主合同项下全部债务提前到期时，被担保的债权确定。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，原告有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任。保证期间为两年，任何一笔债务的履行期限届满日晚于被担保债权的确定日时，保证人对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为该笔债务的履行期限届满日。欠款所述“债务的履行期限届满日”包括以主合同约定，债权人宣布债务提前到期之日。本合同项下被担保的最高债权额为40000000元，被担保的主债权的发生期间为2016年11月10日至2019年11月10日。本合同所称的最高债权额指最高主债权本金余额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定的保证担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，保证人均同意承担担保责任。担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告为实现债权而发生的费用。两份保证合同同时约定了其他相关内容。原告与被告曲宏伟、与被告栾洪敏、唐少红分别在各自的保证合同落款处签字、捺印及加盖公司印章予以确认。二、2016年11月28日，原告与被告九农集团签订14份《最高额抵押合同》，14份抵押合同抵押财产信息及被担保的最高债权额如下表：            序号              抵押财产              最高债权额（万元）                  1              烟台市牟平区华南路608号附7号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071632号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  2              烟台市牟平区华南路608号附8号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071639号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  3              烟台市牟平区华南路608号附10号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071637号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  4              烟台市牟平区华南路608号附12号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071654号、建筑面积为73.98平方米）房产，              52                  5              烟台市牟平区华南路608号附13号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071635号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  6              烟台市牟平区华南路608号附15号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071634号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  7              烟台市牟平区华南路608号附16号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071633号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  8              烟台市牟平区华南路608号附17号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071657号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  9              烟台市牟平区华南路608号附19号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071656号、建筑面积为124.29平方米）房产              88                  10              烟台市牟平区华南路608号附20号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第038143号、建筑面积为84.33平方米）房产              59                  11              烟台市牟平区华南路608号附21号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071649号、建筑面积为84.33平方米）房产              59                  12              烟台市牟平区华南路608号附22号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071653号、建筑面积为73.98平方米）房产              52                  13              烟台市牟平区华南路608号附23号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071651号、建筑面积为91.73平方米）房产              64                  14              烟台市牟平区华南路608号附27号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第071655号、建筑面积为93.24平方米）              66      14份抵押合同以下内容约定一致：原告将在本合同约定的期间内与被告嘉华医疗基于上述《最高额融资合同》连续发生多笔债权，被告九农集团愿意在最高债权额限度内为上述主债权向原告提供抵押担保。最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定的抵押担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，被告九农集团均同意承担担保责任。被担保的主债权的发生期间为2016年11月28日至2019年11月10日。抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告为实现抵押权、实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。任一主合同项下债务提前到期，原告未受清偿的，原告有权行使抵押权。抵押合同同时约定了其他内容。原告与被告九农集团分别在14份抵押合同落款处加盖公司印章予以确认。上述抵押房产均已办理抵押登记。三、2018年11月30日，原告与被告嘉华医疗签订《流动资金借款合同》，约定贷款金额4500000元，贷款期限为两年，自2018年11月30日至2020年11月30日。贷款年利率为4.75%，贷款自实际提款日起计息，利息的计算公式为：利息=实际贷款余额×计息期间的实际天数×年利率/360天。贷款利随本清，利息于本金到期日一次付清。贷款发放后，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同利率也按年进行调整。被告嘉华医疗不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，被告嘉华医疗在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因被告嘉华医疗违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告嘉华医疗应承担原告为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用。被告嘉华医疗未按期支付本金、利息及其他应付款项或被告嘉华医疗经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，或涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷，使原告债权实现受到严重影响和威胁时，原告有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息。原告与被告嘉华医疗并在借款合同落款处加盖公司印章予以确认。同日，原告与被告嘉华医疗针对上述借款合同达成还款计划如下：被告嘉华医疗在原告贷款发放后第三个月开始，按季度偿还贷款本金，每次还款金额不低于10000元，剩余本金到期一次性归还。庭审中，原告与五被告一致确认该还款计划系《流动资金借款合同》的变更和补充。四、同日，原告向被告嘉华医疗发放贷款4500000元。借款合同履行过程中，被告嘉华医疗未按照还款计划偿还借款本息，保证人未履行保证责任，原告依据借款合同约定宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息。截至2019年7月22日，被告嘉华医疗尚欠借款本金4500000元、利息139270元、逾期利息397.80元。五、庭审中，原告提交了被告嘉华医疗企业信用报告一份，载明被告嘉华医疗负债余额为89870400元，不良和违约负债余额为38000000元。原告同时提交被告嘉华医疗涉诉案件信息，用于证明被告嘉华医疗财务状况恶化，无法清偿到期债务，以及涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷。五被告对上述证据真实性及证明内容均无异议。六、原告为实现本案债权，委托北京市尚公（烟台）律师事务所处理本案诉讼程序，并签订《委托代理合同》，合同中约定代理费为10000元。被告对代理合同真实性无异议，但认为原告应提交代理费实际支付的相关证据。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。涉案《最高额融资合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》及还款计划均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行。借款合同签订后，原告依约履行了借款发放义务，被告嘉华医疗亦应按照还款计划约定的日期及方式偿还借款本金。现被告嘉华医疗未按期偿还借款本金，构成借款合同约定的违约事件，原告根据借款合同约定有权提前收回已发放的借款本息并要求保证人承担保证责任。故，原告要求被告嘉华医疗返还借款本金4500000元的诉讼请求，与约相符，于法有据，本院依法予以支持。本院认为，涉案借款合同对被告嘉华医疗应向原告支付利息、逾期利息以及借款利率、逾期利率进行了明确约定，因涉案借款已被宣布提前到期，被告嘉华医疗未按约偿还借款本息，故本院对原告要求被告嘉华医疗支付2019年7月22日前的利息139270元、逾期利息397.80元的诉讼请求予以支持。本院同时认为，因借款提前到期，被告嘉华医疗未按约偿还借款本息，故本院对原告要求被告嘉华医疗按照借款合同约定的标准继续支付未偿还借款本息自2019年7月23日起至实际给付之日止期间的逾期利息的诉讼请求亦予以支持。本案被告嘉华医疗违约，原告有权根据借款合同的约定宣布借款提前到期，并主张逾期利息，五被告主张应自收到起诉状之日起计算逾期利息无合同及法律依据，本院不予支持。根据涉案借款合同的约定，因被告嘉华医疗违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告嘉华医疗应承担原告为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用。本案中，原告为实现债权委托律师事务所提起本案诉讼并约定律师代理费10000元，委托合同系诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且北京市尚公（烟台）律师事务所已指派律师履行了代理职责，原告应当依约支付律师代理费。因此，原告要求被告嘉华医疗承担律师代理费具有合同及事实依据，本院对其该主张予以支持。经本院审查，原告主张的律师费金额未超出相关收费标准，故本院对原告要求被告嘉华医疗承担律师代理费10000元的诉讼请求予以支持。根据原告与被告九农集团签订的14份《最高额抵押合同》，任一借款合同项下债务提前到期，原告未受清偿的，原告有权行使抵押权。涉案的14套抵押房屋均已依法办理抵押登记手续，抵押权已依法设立。原告依据涉案借款合同的约定已宣布借款提前到期，要求被告嘉华医疗偿还本息，本案《最高额抵押合同》担保的债权已确定，因此，原告有权依据《最高额抵押合同》的约定对上述抵押物经拍卖、变卖所得价款在被担保最高债权额范围内享有优先受偿权。根据涉案《个人最高额保证合同》的约定，若借款人发生未依约履行偿债义务的情形，原告有权直接向保证人追偿，保证人应立即向原告清偿相应债务。本案中，因被告嘉华医疗未清偿涉案借款本息，故被告曲宏伟、栾洪敏、唐少红作为保证人，应当按约承担连带保证责任，在《个人最高额保证合同》约定的被担保最高债权额40000000元范围内对本案借款本息承担连带保证责任。被告曲宏伟、栾洪敏、唐少红承担保证责任后，有权向被告嘉华医疗追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告烟台嘉华医疗器械有限公司偿还原告华夏银行股份有限公司烟台莱山支行借款本金4500000元，支付利息139270元、逾期利息397.80元（利息、逾期利息计算至2019年7月22日），支付律师费10000元，并继续按照《流动资金借款合同》约定的罚息利率标准支付原告上述借款本金中未履行部分自2019年7月23日起至实际给付之日止期间的逾期利息，于本判决生效之日起十日内履行。二、原告华夏银行股份有限公司烟台莱山支行对被告山东九农集团能源发展有限公司提供抵押的位于烟台市牟平区华南路608号附7号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附8号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附10号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附12号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附13号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附15号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附16号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附17号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产、烟台市牟平区华南路608号附22号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为73.98平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附19号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为124.29平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附20号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为84.33平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附21号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为84.33平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附23号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为91.73平方米）房产，烟台市牟平区华南路608号附27号（房屋所有权证号：烟房权证牟字第××号、建筑面积为93.24平方米）房产经拍卖、变卖所得价款分别在各自《最高额抵押合同》约定的被担保最高债权额范围内享有优先受偿权。三、被告曲宏伟、栾洪敏、唐少红分别在各自《个人最高额保证合同》约定的被担保最高债权额范围内对上述第一项承担连带责任。四、被告曲宏伟、栾洪敏、唐少红承担连带责任后，有权向被告烟台嘉华医疗器械有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21999元、财产保全费5000元，合计26999元，由被告烟台嘉华医疗器械有限公司、山东九农集团能源发展有限公司、曲宏伟、栾洪敏、唐少红负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  程晓娜二〇一九年十一月六日书记员  任玉玲