辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初11152号原告：辽宁中泰创展典当有限责任公司，住所地沈阳市和平区中山路**亚贸大厦**，统一社会信用代码9121002781614960T。法定代表人：杨某，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张亚利，辽宁大伦天谕律师事务所律师。被告：王某，女，1996年8月13日出生，汉族，住辽宁省庄河市。原告辽宁中泰创展典当有限责任公司（以下简称“中泰创展公司”）与被告王某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2019年6月21日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中泰创展公司的委托诉讼代理人张亚利到庭参加诉讼，被告王某经公告送达未到庭。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告中泰创展公司向本院提出诉讼请求:1、请求判令被王某溪在继承徐显华遗产范围内连带偿还原告当金人民币10万元及利息2,400元（从2018年6月5日起计算至实际给付之日，月利率0.2%，暂计算至2019年5月30日）、综合费用22,000元（从2018年7月5日起计算至实际给付之日，月利率2%，暂计算至2019年5月30日）、违约金25,712.4元（从2018年6月5日起计算至实际给付之日，每日按万分之七计算，暂计算至2019年5月30日）；2、请求判令原告对被告继承的位于庄河市（房产证号：庄房权证庄私字第**）房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；3、请求判令被告王某承担本案诉讼费用。事实与理由：被告王某系徐显华（已故）之女。徐显华曾于2016年8月25日与原告签署《房地产抵押典当借款合同》（合同号：辽-房-借-字第××号），约定当金人民币12万元，月利息0.2%，月综合费率2%。同日，原告与徐显华对徐显华所有的位于庄河市（房产证号：庄房房权证庄私字第**）庄河市房地产管理所办理了抵押登记。原告与徐显华曾于2016年8月26日签订210126xx号当票，同日，原告通过银行转账方式向徐显华支付当金人民币12万元。现该笔典当已绝当，尚欠当金人民币10万元。后徐显华因故身亡，原告多次催促被告偿还当金、支付当金利息和综合费用，均无任何结果。为此，原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院依法裁判。被告王某未到庭，亦未提交书面答辩意见。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2016年8月25日，原告中泰创展公司（乙方、抵押权人）与徐显华（甲方、抵押人）签订《房地产抵押典当借款合同》一份，约定甲方愿以其合法取得的自有房地产作为抵押物抵押给乙方，借得当金并支付本合同约定的利息和综合费用及其他费用。房屋所有权人：徐显华，房屋位于庄河市，房产证号：庄房权房权证庄私字第**，面积65.87平方米。甲方承担的责任方位包括当金及利息、典当综合费用、逾期罚息、违约金、损害赔偿金，以及乙方依法主张权利过程中发生的评估费、公告费、拍卖费、诉讼费、财产保全费、律师服务费、公证费、执行费用等处分抵押房地产的费用及可能产生的乙方代垫费用和其他费用。当金：人民币壹拾贰万元。当金的费率为利息和综合费用两部分，月利率0.2%，月综合费率2%，总计2.2%/月。月息的收取方式为：按月结息，乙方在当金发放一个月后当日向甲方计收利息，综合费的收取方式为：每1个月收取一次，乙方在当金发放当日向甲方收取前1个月的综合费，以后以此类推。本合同项下之当金、利息、综合费用以及其他应由甲方结清的款项，甲方应按期结清。甲方还款的确认以所还款项到达乙方账户为准。甲方逾期交纳利息和综合费用或逾期偿还当金时除须及时补交利息、综合费用、当金及按中国人民银行规定应支付的逾期罚息外，还需每日按典当之未还金额（包括当金、利息、综合费用及其他费用）的万分之七支付逾期违约金，直至实际全部结清债务之日止。典当期限：1个月（本合同所称“月”均按30天计算）,自2016年8月25日至2016年9月23日（借款起始日期以实际放款日为准，到期日自动顺延）……。当日，徐显华上述涉案房屋就抵押登记办理他项权利证书。2、上述合同签订后，2016年8月26日，原告为徐显华出具当票，并于当日向徐显华账户转账汇款120,000元。此后，原告每月为徐显华出具续当凭证，续当直至2018年4月17日止。徐显华方支付息费至2018年6月4日，现尚欠当金100,000元。3、徐显华于2015年8月31日离婚，婚内育有一女即本案被告王某。被告徐显华于2018年12月份去世。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王某经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告中泰创展公司提交的证据材料及陈述对案件事实予以确认。本案中，原告与徐显华生前签订的《房地产抵押典当借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应认真遵守履行。现徐显华已经去世，依据现有证据，可以认定，被告王某系其女儿，法定继承人，依据我国相关法律规定，应在其继承徐显华遗产的范围内，就徐显华因生前存在的债权债务关系而产生的违约行为承担法律责任。因被告王某未到庭，未就其继承徐显华的遗产范围举证及答辩，应承担相应的举证不能的法律责任。现原告已依约发放当金，徐显华在续当期限届满后未续当亦未赎当，使本案当物成为绝当，构成违约，应依照合同约定承担责任。故对原告诉请王某在继承遗产的范围内偿还当金10万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的综合费用、利息、罚息、违约金一节。本案中，典当借款逾期之后，在原告未能举证证明有其它损失存在的情况下，其诉请的综合费用、利息、罚息、违约金，总额应以年利率24%为限，超出部分不予支持。关于上述主张的起算时间，因徐显华自2018年6月4日起未向原告履行偿还借款的义务，故本院认定上述主张的起算时间为2018年6月4日。关于原告诉请对涉案房屋优先受偿一节，因双方在合同中约定了徐显华将涉案房屋作为抵押物抵押给原告，并办理了抵押登记，原告主张就抵押房屋行使抵押权优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《典当管理办法》第四十条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告王某在继承徐显华遗产的范围内，偿还原告辽宁中泰创展典当有限责任公司当金100,000元；二、本判决生效之日起十日内，被告王某在继承徐显华遗产的范围内，赔偿原告辽宁中泰创展典当有限责任公司利息、罚息、综合费用、违约金（以100,000元为基数，自2018年6月4日起计算至被王某溪实际清偿之日止，按照年利率24%标准计算）；三、上述款项到期未受清偿时，原告辽宁中泰创展典当有限责任公司可依法对徐显华抵押的位庄河市号、建筑面积65.87平方米的房屋行使抵押权优先受偿；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费3,305元，保全费1,270元，公告费400元，由被王某溪在继承徐显华遗产的范围内负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  唐 佳人民陪审员  王淑娟人民陪审员  刘 芳二〇二〇年九月二十七日法官助理王红蕾书记员于悦本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《典当管理办法》第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。