天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初2641号原告：狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第一大街**泰达******。法定代表人：万钧，董事长。委托诉讼代理人：张慧敏，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告：俞孟田，男，1979年5月26日出生，汉族，住福建省霞浦县。被告：俞金华，男，1984年12月5日出生，汉族，住福建省霞浦县。第三人：福州金马汽车贸易有限公司，住所地福州市仓山区盖，住所地福州市仓山区盖山镇高兴路**后坂小区******面。法定代表人：胡东军。原告狮桥融资租赁（中国）有限公司（以下简称狮桥融资公司）与被告俞孟田、俞金华融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月11日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，本院依法追加福州金马汽车贸易有限公司（以下简称福州金马公司）为本案第三人参加诉讼，于2019年12月5日公开开庭审理了本案，狮桥融资公司的委托诉讼代理人张慧敏、被告俞孟田、俞金华均到庭参加诉讼，第三人福州金马公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告狮桥融资公司向本院提出诉讼请求：1．判令解除狮桥融资公司与俞孟田、俞金华签订的编号为ＣＮ2ＫＨＰ00059120162663的《融资租赁合同（回租）》及其附件；2．判令俞孟田立即向狮桥融资公司支付合同项下已到期租金24190.34元；3．确认编号为ＣＮ2ＫＨＰ00059120162663的《融资租赁合同》项下四川现代康恩迪牌载货车一台（机动车登记编号闽ＡＭ××**、车辆识别号／车架号ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号ＦＣ002637）的所有权属于狮桥融资公司，并判令俞金华协助狮桥融资公司办理上述车辆的过户手续；4．判令俞金华对上述债务承担连带保证责任；5．判令俞孟田、俞金华承担本案的诉讼费及其他实现债权费用。事实和理由：2016年2月20日，狮桥融资公司与俞孟田、俞金华签订并生效了编号为ＣＮ2ＫＨＰ00059120162663的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定狮桥融资公司向俞孟田出租四川现代康恩迪牌载货车一台（机动车登记编号闽ＡＭ××**，车辆识别号／车架号ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号ＦＣ002637），租赁物总价值400000元，依据租赁支付表ＣＮ2ＫＨＰ00059120162663-1约定还款期限从2016年4月5日至2019年3月5日，共计36期，每月5日俞孟田向狮桥融资公司支付约定的租金，俞金华为债务承担连带责任保证，且租赁物登记在俞金华名下。狮桥融资公司按照约定购买了俞孟田指定的租赁物并向被告交付了租赁物，但俞孟田并未按照上述《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，已属严重恶意拖欠。为维护自身的合法权益，狮桥融资公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定向法院提起诉讼，望判如所请。俞孟田辩称，租赁支付表上的签字和手印均不是我本人的，我与狮桥融资公司签订《融资租赁合同》及其他附件时，均是在空白的合同文本上签的字，我签字之后狮桥融资公司在合同上填写的内容，租赁物件签收单上载明的登记编号闽ＡＭ××**（车辆识别号／车架号ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号ＦＣ002637）的租赁物是俞金华早在2016年2月4日就向福州金马公司购买的，所有权人为俞金华，与本案无关。融资租赁合同并未载明租赁物和租金，应为无效合同，我与狮桥融资公司实际上是借贷关系，我向狮桥融资公司贷款买车，我按照狮桥融资公司的指示按月存钱至指定的账户，狮桥融资公司进行划扣，每月12095.17元，共计存款85343.64元，但狮桥融资公司并未按约向我发放贷款，其已经收取的85343.64元属不当得利，应向我返还。俞金华辩称，我作为保证人在融资租赁合同上签字，但因狮桥融资公司并未向俞孟田发放贷款，我不应承担保证责任，闽ＡＭ××**（车辆识别号／车架号ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号ＦＣ002637）货车的所有权人是我，也登记在我名下，与本案无关。狮桥融资公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据一、《产品买卖合同》，证明俞孟田与福州金马公司间买卖合同有效，双方就产品详情进行约定；证据二、《租赁物件交付验收单》，证明福州金马公司将租赁物交付给俞孟田；证据三、《协议书》、《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》，证明福州金马公司、狮桥融资公司、俞孟田、俞金华就租赁物交易款项给付方式进行约定；证据四、《融资租赁合同（回租）》，证明狮桥融资公司与俞孟田之间存在融资租赁关系，俞金华提供担保；证据五、《租赁支付表》，证明狮桥融资公司与俞孟田对首期款、租金及相关费用支付时间、方式进行明确约定；证据六、机动车证书（闽ＡＭ××**），证明租赁物登记在俞金华名下，所有权归狮桥融资公司所有，已经办理抵押登记；证据七、银行回单，证明狮桥融资公司已经完成支付贷款义务；证据八、《咨询服务报告》，证明狮桥融资公司已经履行咨询义务；证据九、租赁物合格证，证明狮桥融资公司向俞孟田交付的租赁物合格；证据十、《企业划款授权协议书》、银行卡复印件、通知书，证明融资租赁合同真实合法，俞孟田承诺按合同约定履行协议；证据十一、交付租赁物现场照片，证明租赁物已交付；证据十二、《融资租赁业务客户申请及资信调查报告（自然人）》，证明融资期限是36个月，月均还款额是12095.17元，狮桥融资公司为俞孟田提供融资租赁服务，且对俞孟田作了资信调查，了解俞孟田的还款能力情况；证据十三、银行流水，证明俞孟田向狮桥融资公司交付租金的金额及期数，双方约定的月租金金额为12095.17元，俞孟田对此知晓且进行了支付。俞孟田、俞金华围绕答辩意见依法提交如下证据：证据一、俞孟田银行流水，证明狮桥融资公司收取的85343.64元系不当得利；证据二、狮桥融资公司出给保险公司的两份证明，证明俞孟田与福州金马公司关于诉争车辆没有买卖关系；证据三、抵押登记档案，证明俞金华名下的诉争车辆于2016年3月9日在俞金华不知情的情况下，被狮桥融资公司伪造合同和身份材料冒名签字等方式做了非法抵押登记；证据四、报警回执，证明俞金华对于诉争车辆被狮桥融资公司非法抵押登记一事，已向福州公安报警，报警时间为2019年10月9日；证据五、补行驶证档案，证明狮桥融资公司善于伪造敢于伪造也已经伪造相关材料；证据六、车辆订购协议，证明2016年1月21日俞金华向福州金马公司订购车辆以及车辆的配置；证据七、俞金华的银行流水，证明俞金华2016年1月21日在福州金马公司POS机刷卡20000元，支付订车定金；证据八、车辆合格证，证明车出厂时间是2016年1月29日；证据九、交强险保单，证明俞金华于2016年2月2日为发动机号ＦＣ002637的车辆购买了保险，车牌号为闽ＡＭ××**号；证据十、机动车销售统一发票，证明俞金华于2016年2月2日通过购买获得康恩迪牌货车，发动机号为FC002637，车架号为LS1D476D7G0984670；证据十一、车辆购置税完税证明，证明俞金华于2016年2月3日为发动机号FC002637的货车缴纳了购置税；证据十二、机动车登记信息表，证明诉争车辆于2016年2月4日登记在俞金华名下，发动机号FC002637并发放行驶证一本；证据十三、行驶证，证明诉争车辆于2016年2月4日已交付俞金华；证据十四、道路运输证，证明俞金华在2016年2月19日获得对诉争车辆的营运资格并营运；证据十五、道路交通事故认定书，证明俞金华一直在使用诉争车辆并在2016年11月1日在高速公路泉州段发生事故；证据十六、发票，证明诉争车辆于2016年11月1日发生事故，于2016年11月2日路面损害赔偿；证据十七、泉州公安局报警回执，证明诉争车辆于2017年1月6日在修理厂被人拖走，俞金华向公安机关报警。庭审过程中，俞孟田向本院申请鉴定《租赁支付表》上的“俞孟田”签字和捺印的真实性。本院依法委托天津市中胜物证司法鉴定所对上述鉴定事项进行鉴定，天津市中胜物证司法鉴定所出具编号为津中胜［2019］文书鉴字第94号、津中胜［2019］痕迹鉴字第9号鉴定意见：《租赁支付表》中承租人处“俞孟田”签名字迹不是俞孟田所书写、指印不是俞孟田所捺印。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在案佐证。对有争议的证据和事实，结合当事人陈述及双方举证、质证意见，本院经审理后认定如下：2016年2月12日，狮桥融资公司向俞孟田出具咨询服务报告，基于融资方案的利弊分析以及委托人资质及还款能力分析，建议融资方式为融资租赁，具体融资方案：融资期限36个月，融资金额364000元，首付金额36000元，还款方式为等额本息按月还款，留购价100元，保证金18000元。本咨询报告基于委托人向受托人所提供信息、资料及根据受托人对我国现行法律、法规、政策和规范性文件的理解做出，仅供委托项目使用，且仅作为委托人决策参考之用，委托人针对委托项目的任何决定均只能被理解为是基于自身独立判断而非本咨询服务报告做出。2016年3月14日，狮桥融资公司（出租人）、俞孟田（承租人）和俞金华（担保人）签订编号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同（回租）》，合同约定出租人通过售后回租方式为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应按期足额支付租金及其他应付款项；承租人自行处理关于租赁物交货、安装、开具票据、质量、三包、维修、知识产权以及其他问题；承租人一经签署本合同，租赁物件的所有权和其他权益立即转移至出租人，在承租人支付完所有租金和应付款项前，在租赁期限内，租赁物件的所有权始终属于出租人；承租人应当按时足额以银行代扣方式支付租金，逾期还款应当支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的千分之一（1‰），自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算；出租人有权自行采取的违约救济措施主要有：要求承租人支付全部到期欠款并停止出租租赁物、取回租赁物件、立即通知承租人或其继承人解除本合同、提前收回全部租金等。解除本合同或承租人违约的，承租人应当按照合同约定的租金总额的8%向出租人支付违约金，出租人已收取的履约保证金、续保保证金等其他款项不予退还。因承租人自身违约导致出租人自行或委托他人收回租赁物的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件所在场所收回租赁物件。因出租人收回租赁物件的，承租人应向出租人支付回收租赁物件的全部费用。自出租人将租赁物件取回之日起，出租人有权要求承租人限期偿还到期全部债务并赎回租赁物，承租人逾期未能办理赎回手续的，出租人有权直接处分租赁物进行再销售。首期款一般可能包括首期租金、履约保证金、管理费、保险费、续保保证金、抵押费、手续费、建档费、资信调查费和其他应收费用，承租人应在签署本合同后五个工作日内足额支付约定的首期款。承租人向出租人支付租金的时间和金额按照《租赁支付表》执行。《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效。为确保承租人履行本合同规定之义务，担保人自愿为其提供连带责任保证，保证范围为债务人没有按照主合同的约定履行义务，以及给债权人造成的损失，包括债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、逾期利息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付的费用，租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。保证期间从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。《融资租赁合同（售后回租）》、合同附件、补充条款、补充合同等共同构成出租人与承租人就租赁物件融资租赁一事的完整合同，统称为“本合同”，本合同包括附件一《租赁支付表》。2016年3月14日，福州金马公司（甲方/销售方）、俞孟田（乙方/承租人）与狮桥融资公司（丙方/出租人）签订了《协议书》，鉴于乙方以全款方式向甲方购买约定的设备，乙方为向甲方履行付款义务，甲方为取得交易价款，故经甲方推荐，乙方向丙方申请办理融资租赁售后回租业务并签订编号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同（回租）》等相关文书。甲乙双方共同承诺在售后回租合同及本协议生效前乙方已经完全取得上述设备的所有权。甲方同意并支持乙方将设备以同等价格出卖给丙方办理售后回租业务，甲乙双方共同承诺：自售后回租合同生效之日起，上述设备的所有权即属于丙方，任何人不得以任何方式擅自处分设备。三方共同确认，自售后回租合同生效时，丙方即为设备唯一的所有权人。乙方作为购买人应向甲方支付设备价款，同时根据售后回租合同约定，乙方应向丙方支付售后回租合同项下的《租赁支付表》所列全部首期款，且基于咨询服务相关合同约定乙方应向甲方支付全部咨询服务费，现各方均确认甲方已代丙方收取售后回租合同项下《租赁支付表》所列全部首期款和咨询服务报告约定的全部咨询服务费，故丙方作为购买人应向乙方支付租赁物价款，现为简化交易，三方共同约定同时满足以下条件的，丙方将剩余设备款（剩余设备价款=设备总价款-首期款-咨询服务费）代乙方直接（以现金、银行转账、汇款、支票、本票、承兑汇票等方式）支付甲方。甲方确认已经代丙方收到乙方支付的首付款项共计72900元，包括首期租金36000元，履约保证金18000元，续保保证金2000元，租赁物留购价100元，咨询服务费16800元。甲方指定的收款账户户名为武汉鑫火灿烂电力科技有限公司。2016年3月14日，狮桥融资公司（出租人/甲方）、俞孟田（承租人/乙方）与俞金华（第三人/丙方）签订《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》，约定鉴于乙方以融资为目的，通过融资租赁售后回租方式将自有所有权的设备出售给甲方并租回，双方签署编号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同》。乙方与丙方为挂靠关系，乙方原购买上述设备时，因经营需要已将上述设备的整机发票名称开具在丙方名下，并要求将设备登记在丙方名下。三方共同确认设备所有权不因设备发票、登记证书开具在丙方名下而归属丙方，在甲方未出具所有权转移证明前，甲方为设备的唯一所有权人。丙方应当依照甲方的书面指示，及时办理设备解押、过户手续，任何非甲方书面同意均不得办理转卖、过户手续或签订任何侵害甲方所有权的文书，因丙方原因致使甲方设备被转卖、善意占有的，丙方无条件向甲方全额赔偿。俞孟田（甲方）、狮桥融资公司（乙方）和快钱支付清算信息有限公司（丙方）签订《企业划款授权协议书》，约定经甲方授权，丙方根据乙方电子指令，代理乙方扣划甲方指定账户内的资金，并划入乙方账户。为执行上述事项，三方签订本协议，具体如下：甲方付款账户名为俞孟田，开户行为中国农业银行，账号为6228********。俞孟田（购车人/接收人）、福州金马公司（出卖人/交付人）在《租赁物件交付验收单》上确认，交付地点为福建省福州市仓山区，交付时间为2016年2月16日，购车人同意并承诺将下列接受的全部设备所有权转让给狮桥融资公司作为融资租赁物用以办理融资租赁售后回租业务，并按照与其签订的编号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同（回租）》履行义务。制造商为四川现代，车辆型号为CHM5310CCYKPQ80M，车辆识别码/车架号为LS1D476D7G0984670，发动机号为FC002637。购车人或购车人委托的提车人已经对所购车辆认真验收，票据、合格证、工具等均齐全完备、设备状况良好，配置符合购车人要求。2016年2月4日，涉诉车辆在福建省福州市××队进行了注册登记，机动车所有人为俞金华，机动车登记编号为闽ＡＭ××**，车辆品牌为康恩迪牌，车辆型号为仓栅式货车，车辆识别代号／车架号为ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号为ＦＣ002637。2016年3月2日，狮桥融资公司通过转账方式向指定的收款账户武汉鑫火灿烂电力科技有限公司支付327100元。狮桥融资公司于2016年12月23日将本案诉争租赁物康恩迪牌载货车（登记编号闽ＡＭ××**，车辆识别号／车架号ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号ＦＣ002637）收回。截至2016年12月23日，俞孟田已向狮桥融资公司支付编号为CN2KHP00059120162663《融资租赁合同（回租）》项下租金85343.64元。狮桥融资公司系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，允许其开展融资租赁及相关的业务。本院认为，狮桥融资公司（出租人）与俞孟田（承租人）签订的编号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同（回租）》、狮桥融资公司与俞孟田、福州金马公司签订的《协议书》、狮桥融资公司、俞孟田与俞金华签订的《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》，可以充分表明俞孟田向福州金马公司购买车辆后将其出卖给狮桥融资公司并从狮桥融资公司处租回使用，上述权利义务内容符合融资租赁合同的特征，因此双方之间法律关系的性质为融资租赁合同。上述合同系当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，且狮桥融资公司取得了从事融资租赁经营的行业许可，合法有效，双方均应遵照履行。俞孟田在《租赁物件交付验收单》上签字确认将型号为CHM5310CCYKPQ80M（车辆识别码/车架号为LS1D476D7G0984670，发动机号为FC002637）的车辆所有权转让给狮桥融资公司办理售后回租业务，并根据《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》的约定将租赁物登记在俞金华名下。俞孟田、俞金华虽抗辩《租赁物件交付验收单》系狮桥融资公司利用俞孟田签字的空白文件伪造而成，上述车辆实际为俞金华所有，但并未提交证据证明，俞金华亦未能陈述上述车辆的买卖价款支付情况，且狮桥融资公司对于车辆登记时间早于合同签订时间作出了合理解释，故对俞孟田、俞金华的抗辩本院不予支持。关于解除合同的问题，合同签订后，狮桥融资公司依约履行了购买并向俞孟田交付租赁物的义务，俞孟田应依约支付租金。庭审中，狮桥融资公司主张融资租赁合同项下租金按月支付，每月租金金额为12095.17元，俞孟田已付租金合计85343.64元，俞孟田对于每月支付的金额及已付款项合计金额予以认可。根据俞孟田提交的银行流水显示，第一期款项支付时间为2016年4月5日，俞孟田已支付第一至七期租金84666.19元及第八期的部分租金677.45元，截至狮桥融资公司取回租赁物时，俞孟田欠付租金23512.89元，已构成违约，符合合同约定的解除条件。因此，本院确认自狮桥融资公司于2016年12月23日取回租赁物之时，狮桥融资公司与俞孟田签订的合同号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同（回租）》即刻解除。关于租金的问题，截至租赁物取回时，俞孟田已逾期租金23512.89元未付，根据当事人在合同中约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，俞孟田已经支付履约保证金、续保保证金20000元，应当从未付租金中扣除，扣除后未付租金总额为3512.89元。关于租赁物的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人享有租赁物的所有权。狮桥融资公司与俞孟田之间的《融资租赁合同（回租）》明确约定，在承租人支付完所有租金和应付款项前，在租赁期限内，租赁物件的所有权始终属于出租人。《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》约定，设备所有权不因设备发票、登记证书开具在俞金华名下而归属俞金华，在狮桥融资公司未出具所有权转移证明前，狮桥融资公司为设备的唯一所有权人。现狮桥融资公司要求解除与俞孟田签订的编号为ＣＮ2ＫＨＰ00059120162663的《融资租赁合同（回租）》，并要求确认对本案诉争融资租赁物康恩迪牌货车一台（机动车登记编号闽ＡＭ××**、车辆识别号／车架号ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号ＦＣ002637）享有所有权，依据充分，本院予以支持。俞金华应当配合狮桥融资公司办理上述车辆的机动车所有人转移登记手续。关于保证责任的问题，俞金华作为保证人在《融资租赁合同（回租）》上签字，自愿为俞孟田在《融资租赁合同（回租）》项下债务承担连带担保责任，该合同系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。俞孟田未按期履行给付租金的义务，已经构成违约，俞金华应当承担连带保证责任。《融资租赁合同》明确约定了担保的范围为债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、逾期利息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付费用，租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。因此，俞金华应当在上述担保范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告俞孟田签订的合同号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同（回租）》于2016年12月23日解除；二、被告俞孟田应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付编号为CN2KHP00059120162663的《融资租赁合同（回租）》项下租金3512.89元；三、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司对编号为ＣＮ2ＫＨＰ00059120162663的《融资租赁合同（回租）》项下康恩迪牌货车一台（机动车登记编号闽ＡＭ××**、车辆识别号／车架号ＬＳ1Ｄ476Ｄ7Ｇ0984670，发动机号ＦＣ002637）享有所有权，俞金华应当协助原告狮桥融资租赁（中国）有限公司办理上述车辆的机动车所有人转移登记手续；四、被告俞金华就上述第二项债务承担连带保证责任，被告俞金华保证责任后，有权就已承担部分向被告俞孟田进行追偿；五、驳回原告狮桥融资租赁（中国）有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费405元，原告狮桥融资租赁（中国）有限公司负担346元，俞孟田、俞金华共同负担59元。鉴定费3500元，原告狮桥融资租赁（中国）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审 判 长  张欣娣人民陪审员  李 健人民陪审员  赵克信二〇二〇年一月九日书 记 员  朱秀丽附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。