化德县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0922民初484号 原告：杨才，公民身份号码×××，现住内蒙古乌兰察布市化德县。 委托诉讼代理人：李艳霞，系内蒙古谊亮律师事务所律师，特别代理。 被告：杨河，公民身份号码×××，现住内蒙古乌兰察布市化德县。 委托诉讼代理人：王志宏，公民身份号码×××，现住内蒙古锡林浩特市，系被告外甥女，特别代理。 原告杨才与被告杨河不当得利一案，本院于2019年04月30日立案后，于2019年07月20日依法转为普通程序，2019年08月26日应以另一案件审理结果为依据，依法中止诉讼。本案恢复审理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨才委托诉讼代理人李艳霞、被告杨河、委托诉讼代理人王志宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨才向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付房屋装修费32410元、供暖费1989元，鉴定费2500元，共计36899元；2.案件受理费等由被告承担。事实和理由：2016年12月7日，化德县扶贫开发办公室委托物业公司统一发放化德县长青佳苑扶贫楼房屋钥匙，通过抓阄方式我抓得了化德县长青佳苑扶贫楼10号楼1单元10楼东南户，我当时领取了房屋钥匙。在没有标注房号、户号的情况下，我用钥匙打开了现在我已经装修的房屋。2017年夏天我对该房屋进行的装修，装修费用花费了39000元。2017年冬天交纳供暖费1989元。交纳供暖费后准备入住时，被告杨河称我装修的房屋为他的房屋，被告杨河私自更换门锁，对房屋完善装修后入住了我装修的房屋。事后，我多次和被告杨河协商，要求退还我装修费用、供暖费等，被告称只支付我1万元。被告现已入住，默认同意了我对该房屋的装修模式，如果不同意我可以拆除，现被告既不让我拆除也不支付我装修等费用，被告的行为已经构成不当得利。为了维护我的合法权益，现依法提起诉讼，请人民法院依法裁决。 被告杨河辩称，第一，扶贫办分给原告家的房子是东南户40多平米的一居室，我家的房子是东北户70多平米的两居室，这在扶贫办的分房明细都可以查得到。打开门直观的就能看出平米数不一样，然而被告在没有征得我同意和承认的情况下，装修了我的房子，是对我房屋所有权的一种侵害，应当承担停止侵害、恢复原状及赔偿损失的责任；第二，关于我安装柜门一事，物业通知我们清理装修垃圾时我们才得知房屋被错装，原本我是要求你拆除的，是你找到了司法所的薛岑来和我调解，我知道咱们都是农民，你们又是老两口，挣钱不容易，就答应了调解。我要求你把剩余的柜门给安装上，你一直推脱不给安装。我找到薛岑，他建议我自己安装柜门，把花销费用单据留下直接在总费用中扣掉，你同意后我才安装的柜门。安装后，你们反悔了，反告我不当得利。不当得利的条件之一就是一方取得利益。而在现在的房屋装修风格，不符合我预期装修风格，对我来说并非是一种利益，而是对我房屋所有权的侵害；第三，关于装修费用，我本身就是一个装修工人，我自己会做一些工人所做的事情，这些费用根本属于没必要的花销，装修用的一些材料，我有自己的进货渠道，价位也会很低，所以我自己装修无需花这么多钱。另外，地暖不热，本身北方的冬天温度就很低，你装修的时候地暖管没装够导致室内温度达不到入住的标准。我们后期入住的话，还需撬起地板加装明暖，市场价大概在5000元左右，这个费用不该我承担。且装修的板材比较薄，床都裂开缝了，墙面也不平有裂缝，全都不符合我的要求。我请求法院把我房屋内能拆除的拆除，能搬走的让原告搬走；第四，因为原告错装我的房屋，导致我三年的时间无法入住。孩子在县城上补习班需要租房产生一系列的费用，因与原告调解和诉讼，我的孩子和亲戚多次往返化德和外地，发生了不该发生的费用，这些都是原告的过错导致的，其应该为自己的过错承担后果，给予我们赔偿。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的证据：①照片，被告对证明目的不予认可，经本院庭后查证，化德县长青佳苑扶贫楼10号楼1单元10楼东南户与化德县长青佳苑扶贫楼10号楼1单元10楼东北户是门对门，仅隔宽约一米的走廊，在领取的钥匙标识为东南户的情况下，原告开错房门具有可能性，故对这组照片予以采信；②（2019）内0922民初862号民事判决书，已发生法律效力，本院予以采信；③关于鉴定，被告提出书面异议后，鉴定机构作出了答复，并将鉴定不合理的内容予以纠正，原被告均未申请鉴定人出庭，亦未提出其他异议，故本院对评估报告及书面答复作为参考予以采信；④关于供暖费票据，系供热公司出具的正式发票，本院予以认可，但从票据的内容可以看出，用热人是原告，供**址为××苑东北户，供热面积为70.5㎡，由此可知原告在交纳供暖费时已明知装修的房屋为东北户；2.被告提交的证据：①关于证人证言，龚向的证言系其自己的感知与推断，本院不予采信。李玉明的证言，因未按法定程序提交书面申请，未予质证，故本院不予认可；②材料明细单，没有经办人签字，无法查明真实性，故本院不予采信。 本院认为，公民应当遵守法律，遵循公序良俗。本案中，原告错装修了被告的房屋，使被告的房屋增值，在没有法律根据的前提下，被告确已构成不当得利，但本院通过庭审及庭后勘察现场得知原告分发的房屋为阳面50平米，而被告分发的房屋为阴面70平米，即使原告领取钥匙时标识为东南户，为标注方错误，导致其开错房门，但按照当地装修惯例，地砖与刮白的材料及人工费用均按建筑面积计算，原告在铺设地砖、墙体刮白后仍继续进行装修，无视可能存在的装修错误，而继续扩大自己的损失，已违背善良风俗，因此对其自行扩大的损失应自己承担。装修项目中，两个卧室的床目前都可以自由移动，可与房屋进行分离，被告要求原告搬走的主张符合民事责任承担中的返还财产，故本院予以支持，但其要求原告承担将来增设明暖的费用等主张，没有事实及法律依据，本院不予采纳。鉴定机构书面答复中对两个卧室的床的金额同评估报告一致，分别为936元、1040元，被告向原告返还，装修费用中予以核减。另，关于供暖，被告称因原告的装修不当导致供暖不热的主张，本院不予采纳，但按照当地供热公司的惯例，第一年不入住的用热人可交纳30%的费用，故本院对供暖费30%的部分作为不当得利予以支持。 综上所述，原告作为损失人有权要求受益人即被告返还不当利益。依照《中华人民共和国民法总则》第八条、第一百二十二条、第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告杨河于判决书生效之日返还原告杨才价值936元木床一张、价值1040元木床一张； 二、被告杨河于判决书生效之日起十日内返还原告杨才装修费22486元、供暖费596.7元，合计23082.7元（贰万叁仟零捌拾贰元柒角）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费722元，鉴定费2500元，由被告杨河负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。 审 判 长  吕晓霞 审 判 员  杨世文 人民陪审员  郭美玲 二〇二〇年七月二日 书 记 员  郝丽娜 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国民法总则》第八条：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 2.《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 3.《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条：承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。