河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初4542号原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站。住所地：洛龙区关林古城东路。统一社会信用代码：92410307MA3XGRK781。经营者张骞，男，1984年4月14日生，汉族，住洛阳市瀍河回族区。委托代理人李方方，河南万基律师事务所律师。特别授权代理。被告河南金华建筑工程有限公司。住所地：国家红旗渠经济技术开发区展示中心（林州市盛唐大道东段）。统一社会信用代码：91410581687146814E。法定代表人李凤海，执行董事。委托代理人常伟庆，河南新天河律师事务所律师。特别授权代理。原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站诉被告河南金华建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郭瑜适用简易程序公开开庭进行了审理，原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站委托代理人李方方及被告河南金华建筑工程有限公司委托代理人常伟庆均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站诉称，2017年5月，被告河南金华建筑工程有限公司下设的洛阳市吉利区阳光社区二期工程（西杨组团）二标段（10#楼、13#楼）工程项目部与原告签订了《建筑施工物资租赁合同》一份，由原告作为出租方向被告位于吉利区阳光社区二期工程10#楼、13#楼的工地提供钢管、扣件、顶丝等租赁物。合同签订后原告按照约定履行了义务，被告仅支付了部分租金后便不再支付，经结算，截止2019年6月21日，尚欠租赁费113184元，加上还有部分未归还租件折价24655元，共计欠款137839元没有支付。后经催要，被告至今未能偿还，为维护债权人的利益，诉至法院，诉讼请求：1、请求被告支付原告所欠租赁费113184元（自2017年5月19日暂计至2019年6月21日）；2、请求被告支付原告租赁费违约金共计60666元（自2017年5月19日按照年息24%计算违约金暂计至2019年8月1日）；3、请求被告归还原告钢管接头310根、钢管793.8米、扣件1932套，或赔偿无法归还物资产生的损失24655元；4、本案全部诉讼费用由被告承担。被告河南金华建筑工程有限公司辩称，被告没有租赁过原告任何建筑物资，被告和原告没有签订过任何合同，原告的诉求不能成立。经审理查明，2017年，原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站作为出租方甲方和作为承租方乙方的河南金华建筑工程有限公司洛阳市吉利区阳光社区二期工程（西杨组团）二标段（10#楼、13#楼）项目部签订了《建筑施工物资租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告钢管、扣件、顶丝等建筑施工物资，双方在合同中对租金及违约责任进行了约定。原、被告租赁期间，钢管租金每天每米0.005元，每米价值15元；扣件每天每套0.003元，每套价值5元；顶丝每天每根0.03元，每根价值10元；第一次租费结算为二个月，以后每一个月结算一次，如逾期不能支付租金，出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失。租赁期限自2017年5月5日至2018年12月，承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10日与出租方重新签订合同，否则视为合同延续，并且承租方按时支付租金。承租方委托提货人员为陈文超。合同对其他事项也作出了约定。该租赁合同出租方加盖有原告方的印章，承租方加盖有被告河南金华建筑工程有限公司洛阳市吉利区阳光社区二期工程（西杨组团）二标段（10#楼、13#楼）项目专用章，并由王月华签字。合同签订后，原、被告按合同约定履行各自义务。截止2019年6月21日，共计产生租金182184.04元，原告认可该租金由原、被告约定的提货人陈文超向原告支付了69000元，余款113184.04元没有支付。另外，至今被告还有钢管接头310根、钢管793.8米、扣件1932套没有归还。另外，原告向被告供应的租赁物资出库单中注明钢管接头为每天每根0.02元。原告诉至本院，诉讼请求：1、请求被告支付原告所欠租赁费113184元（自2017年5月19日暂计至2019年6月21日）；2、请求被告支付原告租赁费违约金共计60666元（自2017年5月19日按照年息24%计算违约金暂计至2019年8月1日）；3、请求被告归还原告钢管接头310根、钢管793.8米、扣件1932套，或赔偿无法归还物资产生的损失24655元；4、本案全部诉讼费用由被告承担。由于原、被告意见分歧较大，使本院调解无法达成。另查，洛阳市吉利区阳光社区二期工程（西杨组团）二标段（10#楼、13#楼）项目系被告河南金华建筑工程有限公司所承建工程。本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其诉讼主张的，由负有举证责任的当事人承担于己不利的法律后果。关于本案所涉租赁合同的效力，本院认为，被告河南金华建筑工程有限公司认可合同所显示的工地是其公司的工地，租赁合同中承租方处所盖的“河南金华建筑工程有限公司洛阳市吉利区阳光社区二期工程（西杨组团）二标段（10#楼、13#楼）项目专用章”印章，被告河南金华建筑工程有限公司在本次庭审中未提供证据证实该印章的不真实，同时原告对合同上租赁物型号、数量及租金等内容均提供证据予以了证实。综上，本院认定原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站与被告河南金华建筑工程有限公司之间签订的租赁合同合法、有效，双方已形成了租赁合同法律关系。关于原告是否履行了交付本案所涉租赁物的义务，本院认为，原告按租赁合同的约定向被告供应了租赁物，且由合同约定的提货人陈文超予以签收，并由陈文超予以退还和支付有关租赁费，其陈文超的行为可以认定为表见代理。综上，本院认定原告提交的证据已经形成完整的证据链条，原告已按合同约定将租赁物送到了本案所涉工地，履行了自己交付租赁物的义务，故对原告要求被告河南金华建筑工程有限公司支付租赁费113184元的诉讼请求，本院予以支持。对被告河南金华建筑工程有限公司辩解其与原告之间不存在租赁合同关系，不应承担任何责任的意见，因缺乏证据支持，本院不予采信。因被告未及时向原告支付租赁费，给原告造成了一定的经济损失，因此对原告要求被告支付利息的诉求，本院予以支持。本院认定被告应承担自起诉之日（2019年7月30日）至实际清偿之日的银行同期贷款利息。由于原、被告租赁合同期限已经到期，原告可以按合同约定要求被告偿还租赁物资，如被告不能归还，应按合同约定的价值，即钢管每米15元、扣件每套5元、顶丝每根10元进行折价赔偿，对于钢管接头双方没有约定价值，应按执行时的市场价值折价赔偿。综上，《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告河南金华建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站截止2019年6月21日的租赁费113184元及利息（利息以113184元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，从2019年7月30日计算至实际清偿之日止）；二、被告河南金华建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站钢管接头310根、钢管793.8米、扣件1932套，若被告河南金华建筑工程有限公司不能归还，钢管按每米15元、扣件按每套5元、钢管接头按执行时市场价格予以赔偿；三、驳回原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4270元，减半收取2135元，保全费1520元，共计3655元，原告洛阳市洛龙区昶沅建筑物资租赁站承担655元，被告河南金华建筑工程有限公司承担3000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员 郭 瑜二〇一九年十二月九日书记员 王淑杰