四川省隆昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1028民初2521号 原告：杨**，男，1963年10月22日出生，汉族，村民，住四川省隆昌市。 委托诉讼代理人：赵安斌，四川永炽律师事务所律师。特别授权。 被告：唐京芳，男，1959年10月30日出生，汉族，村民，住山东省栖霞市。 原告杨**诉被告唐京芳买卖合同纠纷一案，本院2019年7月9日立案受理后，由审判员余波适用简易程序公开开庭进行了审理，原告杨**及其委托诉讼代理赵安斌到庭参加了诉讼，被告唐京芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。在诉讼过程中，被告唐京芳以其在山东省栖霞市人民法院向原告杨**提起（2019）鲁0686民初2974号确认合同无效的诉讼，申请中止本案审理，本院于2019年9月24日作出裁定，中止审理本案，现唐京芳诉杨**的（2019）鲁0686民初2974号的诉讼确认合同无效纠纷已结案，本案恢复审理。 原告杨**向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即支付原告转让费价款88万元；支付违约金20万元；两项共计108万元；2、诉讼费、保全费、保全保险费由被告承担。 事实和理由：2016年12月26日原被告签订《转让开采花岗石合同》，将原告投资拥有的现状花岗石山场一座转让给被告。《转让开采花岗石合同》第一条第1项约定甲方投资拥有的现状花岗石山场一座的资源，地名是南前坡，由一号线埂子西至福建大锯厂交界处为为证，此花岗石厂甲方按现状转让给乙方。”第2项约定“本合同转让自2016年12月26日-2024年4月24日止。转让包括现有的房屋、所有机器、设备、道轨、空压机、锯片、电力、叉车一台21吨、钻机配套的办公生活等设施、大锯1台、空压机13立方按现状等。”第3项约定：“本合同转让费为总价338万元，付款共分三次付款。（一）、2016年12月26日支付定金50万元。（二）在签订本合同时支付150万元。以甲方收到款后为准。乙方方可进场经营。（三）、2017年6月30日以前支付余款138万元，剩余款由乙方唐京芳打欠条给杨**，金额138万元。则由2号矿上的叉车、电力、空压机所有设备作担保，如果没有按期付款，甲方有权阻止乙方生产经营。以乙方先缴款后进场生产的原则。转让后的地税、国税、办证、采矿权价款、水土流失费、自愿保证金等相关的一切费用，则由乙方全权承担。”第三条约定：违约责任：甲乙方共谋发展，相互配合，确实履行本合同各项条款，如果发生以下事宜，属违约行为。1、甲方如不按合同执行，须向乙方支付20万元违约金；2、乙方如不按此合同支付给甲方款项向甲方支付违约金20万元。2016年12月27日，被告向原告出具欠条，本来欠138万元，抵扣了所在地三号矿唐某给被告的补偿金50万元，其欠条载明：“今欠四川杨**880000元，详见合同”。欠条出具后，被告不按约还款，原告多次催收无果，被告欠款已逾期，构成违约。原告故诉至法院，请求依法判决。 被告唐京芳未到庭，在其提交的书面答辩状中辩称：1、本案双方签订的合同名为转让开采花岗石合同，但是根据合同内容实际是将无任何资质的采石场转让给答辩人，本案应为矿山经营权转让纠纷，不是买卖合同纠纷，因此本案应当依据《中华人民共和国矿产资源法》的相关规定；2、本案原告将涉案矿山依法转让给被答辩人后，由于没有矿山开采手续，政府对涉案矿山停电，不准进行开采，答辩人从2016年12月转让后至今都无法进行生产，没有产生任何收益；3、依据《中华人民共和国矿产资源法》第三条第三款的规定，本案矿山没有任何取得探矿权和采矿权，违反了国家强制性规定，因此本案系无效合同。综上，答辩人认为涉案合同系无效合同，应当驳回原告的所有诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：原告于2014年4月在老乡唐某的介绍下到山东省栖霞市投资400余万元建花岗石采石厂，与上庄采石场李某签订承包合同。原告所建采石场与唐某的采石场相邻，被告原承包唐某的采石场。唐某与被告协商解除承包关系，被告与原告协商转让原告的采石场，原告为甲方、被告为乙方于2016年12月26日签订《转让开采花岗石合同》1份，合同约定：甲、乙双方根据原杨**与上采石场李某于2014年4月28日签订的承包开采花岗石协议书内容。在山东省栖霞市上牛蹄夼村开采花岗石石材（民用材及出口石材）有意就甲方采石场转让给乙方，经商议双方在平等自愿、诚实守信的原则下为明确，就以上甲乙双方各自的权利和义务及相关事宜达成以下合同条款：一、甲方的权利义务：1、甲方投资拥有的现状花岗石山场一座的资源，地名是南前坡，由一号线埂子西至福建大锯厂交界南至石场南边的路，至一号线石场交界处为为证，此花岗石厂甲方按现状转让给乙方。2、本合同转让自2016年12月26日至2024年4月24日止。转让包括现有的房屋、所有机器、设备、道轨、空压机、锯片、电力、叉车一台21吨、钻机配套的办公生活等设施、大锯1台、空压机13立方按现状等。3、本合同转让费为总价338万元，付款共分三次付款。（一）、2016年12月26日支付定金50万元。（二）在签订本合同时支付150万元。以甲方收到款后为准。乙方方可进场经营。（三）、2017年6月30日以前支付余款138万元，剩余款由乙方唐京芳打欠条给杨**，金额138万元。则由2号矿上的叉车、电力、空压机所有设备作担保，如果没有按期付款，甲方有权阻止乙方生产经营。以乙方先交款后进场生产的原则。转让后的地税、国税、办证、采矿权价款、水土流失费、自愿保证金等相关的一切费用，则由乙方全权承担。4、甲方转让石材开采场地和现有石材开采的所有设备、房屋、办公设施（详见清单）。生产经营期间，乙方投资的一切设备设施有乙方受益。5、转让以后，乙方生产经营销售实行自负盈亏，与甲方无关。二、乙方的权利义务。乙方负责招聘作业人员、保证设备正常运转、可自行增加经营设备、转让后乙方负责矿区的安全和债权、债务。第三条、违约责任：甲乙方共谋发展，相互配合，确实履行本合同各项条款，如果发生以下事宜，属违约行为。1、甲方如不按合同执行，须向乙方支付20万元违约金；2、乙方如不按此合同支付给甲方款项向甲方支付违约金20万元。合同签订后，原告将采石场的设备交给被告，双方在清单上签字捺印。原告于2016年12月26日向被告出具收条收被告转让费200万元。原告认可在唐某处收被告的解约金50万元抵账，被告故于2016年12月27日向原告出具欠条1份，欠条载明：“今欠四川杨**现金捌拾捌万元正（880000），详见合同。欠款人唐京芳。2016.12月27号。”付款期限届满后，原告多次催收未果，故诉至法院，请求判决如其诉讼请求。 上述事实，原告提交有原、被告的身份证复印件、《转让开采花岗石合同》、交接清单、欠条、裁定书、收条、解除《委托承包开采花岗石合同》协议书，被告方提交的被告起诉原告的起诉状、在山东法院立案的受理案件通知书和诉讼费票据的查询表等证据佐证，足以认定。 本院认为，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的有效合同。本案中，原告与被告达成《转让开采花岗石合同》，约定原告将石材开采场地和房屋、机器、设备、道轨、空压机、锯片、电力、叉车、钻机、大锯、空压机、办公设施等转让给被告唐京芳，双方协商一致的系场地、厂房、设施、设备所有权的转让，故本案系买卖合同纠纷，被告辩称的本案系矿山经营权纠纷，无事实及法律依据，本院不予采纳。 被告辩称原告的矿山未取得探矿权及采矿权，也不能转让探矿权及采矿权，故与原告签订的《转让开采花岗石合同》属无效合同，依照《中华人民共和国矿产资源法》的相关规定，探矿权及采矿权必须依法申请、经批准取得并办理登记，探矿权及采矿权除例外规定外均不得转让，但依据查明的案件事实，原告向被告转让的是石材开采场地和房屋、机器、设备、道轨、空压机、锯片、电力、叉车、钻机、大锯、空压机、办公设施等，并非确认原告有探矿权、采矿权和原告向被告转让探矿权、采矿权，该买卖合同并未违反《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，故双方签订的《转让开采花岗石合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。合同签订后被告已即时向原告支付了转让款250万元，剩余的88万元也于2016年12月27日向原告出具88万元的欠条加以确认，被告上述支付行为应认定为对合同的履行，故被告辩称合同无效的主张，无事实及法律依据，本院不予采纳。原告将花岗石厂的场地、厂房及设施、设备等转给被告后，被告就应当按照约定足额向原告支付转让费，被告在2016年12月27日向原告出具欠款88万元的欠条后，未按合同约定的期限向原告付款，导致本案纠纷的发生，被告应承担全部责任，故原告诉请被告支付剩余转让费88万元的主张，符合法律规定，本院予以支持。 原、被告在《转让开采花岗石合同》中约定有被告如不按此合同支付给原告款项须向原告支付违约金20万元，此约定合法有效，对双方具有法律约束力。因被告未按合同约定期限向原告支付转让款，构成违约，依法应向原告支付违约金。原告诉请的被告支付违约金20万元的主张，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告诉请被告承担保全保险费，双方在《转让开采花岗石合同》并未对相关费用的承担进行约定，原告此诉求无事实依据，本院不予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐京芳于本判决生效之日起十日内向原告杨**支付合同转让费88万元、违约金20万元。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7260元，财产保全费5000元，共计12260元，由被告唐京芳负担（此款原告杨**已垫付，被告唐京芳在支付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  余波 二〇二〇年九月二十八日 书记员  罗平