河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初6164号 原告：刘玉霞，女，1963年8月25日出生，汉族，住石家庄市。 委托诉讼代理人：高娟、王叶，河北朗域律师事务所律师。 被告：荆玉春，女，1987年8月25日出生，汉族，户籍地河北省廊坊市固安县，现住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：夏普，河北铁坚律师事务所律师。 第三人：刘中梅，女，1948年5月15日出生，汉族，住河北省廊坊市固安县。 委托诉讼代理人：夏普，河北铁坚律师事务所律师。 原告刘玉霞与被告荆玉春、第三人刘中梅债权人撤销权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘玉霞及其委托诉讼代理人高娟，被告荆玉春、第三人刘中梅的委托诉讼代理人夏普到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘玉霞向本院提出诉讼请求：1、撤销被告与第三人对固安县新昌街南侧永康路西侧、方正悦城一期15＃4-1602［不动产权证号：冀（2019）固安县不动产权第××号］房屋赠与行 为，请求将上述房产变更至被告荆玉春名下；2、被告承担原告行使撤销权所支付的律师费、诉讼费、保全费等。 事实和理由：2017年4月6日至2018年3月26日被告向原告借款共计100万元，因被告迟迟不履行还款责任，原告遂于2019年6月24日向贵院提起民事诉讼，贵院于当日立案，在申请保全过程中，原告发现被告为了逃避债务，已经于2019年1月8日，将自己名下的房产赠与其母亲（即本案第三人）。原告为维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十六条及其他相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告荆玉春辩称，其与张清国于2010年11月结婚，2018年双方因感情不和离婚。张清国向原告借款其并未在借款合同和共同还款声明上签字按印，系张清国代签。原告将其列为被告没有事实和法律依据。涉案房屋名为赠与实为买卖关系，其并非无偿赠与刘中梅，系刘中梅支付127万元房款、8,000元更名费所购房屋，房产证于2018年颁发，之所以订立赠与合同，是为了在过户的时候避税。 第三人刘中梅辩称，所涉房屋名为赠与实为买卖关系，不是无偿赠与。荆玉春与张清国夫妇于2014年7月将房屋以127万元的价格卖给刘中梅，8,000元为更名费。鉴于涉案房屋属于夫妻共同财产，2014年7月17日刘中梅账户给张清国账户转购房款127万元及8,000元更名费。固安县国土资源局于2017年颁发不动产证书，双方为避税于2019年1月2日办理了房屋赠与合同，应驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院认定事实如下： 被告荆玉春与第三人刘中梅系母女关系。被告荆玉春与张清国原系夫妻关系，二人于2010年结婚，2018年9月10日离婚。2019年5月9日，刘玉霞与张清国、荆玉春签订《借款合同》，约定荆玉春与张清国向刘玉霞借款100万元，借款期限自2017年4月6日至2018年4月26日。刘玉霞与荆玉春、张清国之间的民间借贷纠纷，本院作出（2019）冀0104民初5059号民事判决，认定刘玉霞与张清国之间存在民间借贷关系，张清国为借款人，借款金额100万元，该债务形成于荆玉春与张清国离婚之前，构成夫妻共同债务。判令张清国、荆玉春偿还原告刘玉霞本金100万元及利息。荆玉春不服提出上诉，石家庄市中级人民法院作出（2020）冀01民终2948号终审判决，驳回上诉，维持原判。就上述判决，刘玉霞已申请执行。 2019年1月2日，被告荆玉春与第三人刘中梅签订《房屋赠与合同》，被告自愿将其名下坐落于固安县1602的不动产赠与刘中梅，刘中梅愿意接受该赠与，双方于2019年1月8日办理了产权登记，现该房产登记在第三人刘中梅名下，房屋面积99.30平方米。 本案在审理过程中，就抗辩主张，被告及第三人提交第三人于2014年7月17日转入张清国账户1,278,000元的交易明细。该交易明细显示刘中梅于2017年7月10日在廊坊银行开户，账 户为：0160100101999，2014年7月10日，该账户转入1,296,000元，2014年7月17日即转出至张清国账户1,278,000元。被告及第三人解释，该房款系刘中梅收取的征地补偿款，但未提交证据证明。 经原告申请，本院出具调查令，原告方诉讼代理人前往石家庄市自然资源和规划局、固安县不动产登记中心、固安县公安局交通警察大队调查，荆玉春、张清国名下财产情况。上述机关出具证明材料，未查到荆玉春、张清国在固安辖区机动车登记信息；张清国名下不动产为桥西区汇新1号旭城花园旭华园1-1-101号，面积232.41㎡，该房屋抵押信息为：1．中国农业银行股份有限公司石家庄石门支行债权数额269万元，2．中银消费金融有限公司债权数额20万元，3．中银消费金融有限公司债权数额20万元，4．抵押权人刘玉霞债权数额150万元；张清国、荆玉春名下无其他不动产登记信息。 为提起本案诉讼，原告与河北朗域律师事务所签订《委托代理合同》，为此支付律师费47,500元。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》之规定，因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；撤销权的行使范围以债权人的债权为限，债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担；撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。本案中，被告荆玉春与张清国拖欠原告刘玉霞借款100万元本息的事实已经法院生效判决确认，原告已经申请强制执行。荆玉春、张清国向刘玉霞的借款在到期尚未偿还的情况下，荆玉春将其名 下房产无偿转让给第三人。现查明除张清国名下仅一套存在多项抵押权的房产之外，尚未查到有其他可供偿还债务的财产，该无偿赠与房产的行为，已对债权人刘玉霞的债权造成损害。原告在得知被告无偿转让财产的情况下，在一年内行使撤销权，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。被告及第三人提出房产赠与行为名为赠与实为买卖的抗辩意见，就其提交的转账记录，与荆玉春赠与刘中梅房产的时间相距近五年，被告不能证实该转账行为与其主张的房屋买卖行为存在关联，因此，对上述抗辩意见，不予采纳。原告主张的律师费，系其行使撤销权的必要费用，根据法律规定，应予支持。综上所述，被告荆玉春与第三人刘中梅之间无偿转让案涉房产的行为，应予撤销，为使原告的合法权益得到有效保障，其要求将案涉房屋变更登记至荆玉春名下的诉讼请求，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，判决如下： 一、撤销被告荆玉春与第三人刘中梅签订的《房屋赠与合同》，将固安县新昌街南侧永康路西侧、方正悦城一期15＃4-1602［不动产权证号：冀（2019）固安县不动产权第××号］的房屋变更登记至被告荆玉春名下； 二、被告荆玉春自本判决生效后十日内，支付原告刘玉霞律师费47,500元。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依 照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80元，保全费5,000元，由被告荆玉春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市桥西区，邮编：050091，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  于丽霞 人民陪审员  郭洪斌 人民陪审员  路秀申 二〇二〇年十二月十七日 书 记 员  郭佳园