宁夏回族自治区永宁县人民法院民事判决书（2019）宁0121民初792号原告：马芳芳，女，1989年10月9日出生，汉族，预算员，户籍地址为宁夏回族自治区隆德县，现实际住址为宁夏回族自治区永宁县。委托诉讼代理人：丁丽，宁夏鑫池律师事务所律师。被告：赵团，男，1983年7月1日出生，汉族，户籍地址为宁夏回族自治区西吉县。原告马芳芳与被告赵团装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用简易程序进行审理。后由于被告赵团下落不明，本院依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告马芳芳及委托诉讼代理人丁丽到庭参加了诉讼，被告赵团经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马芳芳向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告返还原告4万元及违约金1.86万元；2.依法判令被告向原告支付材料费460元；3.本案诉讼费、公告费由被告承担。增加诉讼请求：依法判令被告支付公证费2200元，房屋租赁费16000元，工程预算费600元。事实和理由：经朋友（杨静，电话×××）介绍原、被告于2018年3月20日签订装修工程合同（包工包料），装修总价款为6.2万元，由被告承包原告位于永宁县×××室的屋内装修工程。原告于2018年3月17日、4月17日通过微信转账的方式分别向被告支付3万元、1万元的装修款，总计4万元。2018年10月6日在被装修的室内原告又替被告支付材料费460元。从签订合同开始被告总是拖拖拉拉的开始装修，按照合同约定被告应于2018年6月20日前完成室内所有的装修。合同签订后被告并没有按照合同约定完成室内装修，甚至一度停止装修，原告多次联系被告要求继续室内装修，但被告都以各种理由推诿不实施装修进度。被告通过实际行动单方终止了合同，按照合同第六条约定，被告应向原告支付合同总价款30%违约金。故原告提起诉讼。赵团未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.《永宁县商品房买卖合同(预售)》一份；2.《装饰工程合同》一份；3.微信转账截图打印件三份；4.《公证书》一份（宁夏回族自治区银川市国安公证处出具）、宁夏增值税普通发票两份；5.房屋装修图片6张；6.、《房屋租赁合同》两份、（2）微信转账截图打印件三份、收据两份；7.工程结算书一份、结算公司资质一份（7张）、收据一张、微信转账截图一张。经审查认定，上述证据1.2.4.6.7真实客观，与本案有关联性，故本院予以采信。上述证据3中两张微信截图为原告向被告转账4万元，该证据真实客观，与本案有关联性，本院予以采信；一张微信截图为原告向案外人李宏转账记录，该证据虽真实客观，但无法证实与本案的关联性，证人未到庭，故对此证据不予采信。证据5为原告自行拍摄，无法证实拍摄地点及时间，真实客观性无法考证，故不予采信。本院经审理认定事实如下：原告马芳芳于2014年4月购买位于永宁县×××室房屋一套，2018年3月20日原告与被告签订《装饰工程合同》，约定由被告负责原告该房屋部分装饰装修清包工，包工包料，总价款为6.2万元，工期自2018年3月20日至2018年6月20日，共计90天。约定了款项的具体支付过程及要求，另约定如要终止合同，提出一方要以书面形式提出，应按合同总价款30%支付违约金，并办理终止合同手续。后原告如约向被告支付了4万元装修费，但被告截止2018年10月仍未完成装修工程。原告于2019年3月4日申请宁夏回族自治区银川市国安公证处对房屋现状进行公示留证，花费公证费及打印费共计2200元。2019年6月12日宁夏尚亨建设工程有限公司对原告涉案房屋装修价值进行预算造价为15533.08元，原告花费预算费用600元。被告至今未完成涉案房屋装修工程，差额收取装修款也未向原告退还。本院认为，被告赵团为原告马芳芳进行涉案房屋装修工程，被告和原告签订合同并约定相关事项，证实双方之间形成了合法有效的装饰装修合同关系。原告马芳芳依约向被告赵团支付部分装修款，被告未按照约定进行相应进度的装修，且已停工，被告的行为视为拒绝继续履行该合同，至此，被告赵团应当承担向原告退还差额收取的装饰装修费用的民事责任。原告对涉案房屋装修现状进行公示，并预算已装修部分造价为15533.08元，故被告收取装饰装修费用4万元，应当向原告退还24466.92元。由于被告无故终止合同，未在约定时间内完成涉案房屋装修工程存在违约行为，故被告赵团应当承担相应的违约责任，原告主张被告应依据合同向其支付合同总价款30%（1.86万元）作为违约金，由于该条款约定违约金过高，已超过法律规定，故本院依职权将违约金降低为符合法律规定的数额，按照年利率24%计算自合同决定竣工之日次日起至原告起诉之日止为9548元，故对原告此项诉讼请求予以部分支持。原告主张被告支付垫付材料费460元，由于证据无法表明该金额与本案的关联性，故对原告此项诉讼请求不予支持。原告主张被告应向其支付公证费2200元，房屋租赁费16000元，工程预算费600元，由于公证费及工程预算费为原告向被告主张权利的必然花费，也是为防止损失扩大而支出的合理费用，且由相关单位收取并开具有效发票，故原告要求被告支付公证费及工程预算费的诉讼请求予以支持；房屋租赁费为原告间接损失，且原告已经以违约金的方式主张被告承担相应的违约责任，违约责任不可重复计算，故对该项诉讼请求不予支持。被告赵团经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃举证、质证及答辩的权利。综上所述，对原告诉讼请求，本院依法予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告赵团于本判决生效之日起十五日内向原告马芳芳退还装饰装修款24466.92元、并支付违约金9548元、公证费2200元、工程预算费600元，共计36814.92元；二、驳回原告马芳芳其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1358元，公告费600元，由赵团负担1320元，由马芳芳负担638元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 翁 婧人民陪审员 陈 怀人民陪审员 邓金珍 二〇一九年十二月十六日书 记 员 张红茹附：判决所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。