安徽省滁州市琅琊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1102民初2351号 原告：潘某，女，1982年10月20日出生，汉族，打工，户籍地安徽省滁州市南谯区，经常居住地单位××。 委托诉讼代理人：童超，安徽会峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐梦洁，安徽会峰律师事务所实习律师。 被告：陈某1，男，1980年11月8日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。 委托诉讼代理人：程昕，安徽清流律师事务所律师。 第三人：陈某2，男，1955年2月10日出生，汉族，无业，户籍地安徽省滁州市琅琊区，住址同陈某1，陈某1父亲。 原告潘某与被告陈某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年5月14日立案受理后，依法适用简易程序，经审理后发现有不宜适用简易程序情形，于2019年6月11日裁定转为普通程序，后依法追加陈某2为第三人参加诉讼，于2019年6月18日公开开庭进行了审理。原告潘某及其委托诉讼代理人童超，被告陈某1及其委托诉讼代理人程昕，第三人陈某2均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 潘某向本院提出诉讼请求：1、分割滁州市××路××号××西涧花园）34幢1单元502室房产，并确认潘某50%财产份额，暂定25万元；2、依法分割34.5万元对外债权的50%款项即17.25万元归潘某所有；3、判令本案诉讼费由陈某1负担。庭审中，潘某陈述，第一项、第二项诉讼请求都要求陈某1给付。事实和理由：潘某与陈某1于××××年××月××日登记结婚。潘某、陈某1和陈某1父母亲于2009年7月份之前签订了一份“分家协议”，将位于滁州市××路××号6间房产分给潘某、陈某1所有，上述房产于2009年7月31日被拆迁，潘某、陈某1通过拆迁获得位于滁州市××路××号××西涧花园）34幢1单元502室以及20幢2单元301室房产，两套房屋均登记在陈某1一人名下。因潘某、陈某1欠外债，西涧花园20幢2单元301室房产被法院强制执行拍卖偿还第三人债务，产权已消灭。2012年和2014年，潘某、陈某1又共同借给郝金余共计34.5万元，并让郝金余立下借条。后因夫妻感情破裂，潘某于2017年1月9日向法院起诉离婚，法院于2017年6月28日依法作出离婚判决，但就夫妻共同财产部分尚未处理。 陈某1辩称，一、潘某无权分割涉案房屋。该房屋系陈某1父母亲拆迁安置房，且赠与陈某1个人所有，该房产证在“共有情况”一栏明确载明为陈某1个人所有。该房已经用于潘某、陈某1双方向黄威借款抵押，黄威已经向法院申请强制执行，尚未执行完毕。该房产实际是陈某1妹妹陈梅的安置房，因为当时陈梅尚未成家，就以陈某1名义签字安置。潘某要求分割房产的50%即25万元没有依据。二、郝金余的34.5万元借款是事实，其中4.5万元是陈某1借给郝金余的，另30万元是潘某、陈某1从黄威那里借钱转借给郝金余的。2014年5月5日，黄威向法院申请强制执行本金、利息、滞纳金共计57.4万元。陈某1单独所有的西涧花园20幢2单元301室已被拍卖偿还债务，潘某应对此债务的一半28.7万元承担清偿义务。三、2014年5月5日，黄威向法院申请强制执行时，法院查封了陈某1的两套房产，为了使房产不被执行，潘某、陈某1向亲戚朋友借款16万元，潘某向其朋友借款3万元，共19万元，存在潘某嫂子周瑾的中国建设银行账户内，其中16万元应由潘某偿还。2011年潘某、陈某1向朋友陈文辉借款2万元给潘某哥哥潘世刚使用，至今未还，潘某应当承担。两项共计18万元。 陈某2述称，被拆迁的房子本来是陈某2的，安置后的房子也应该是陈某2的，陈某2赠与儿子和女儿各一套，女儿那套房子是其享有的80平方米拆迁安置权。拆迁协议书上被安置人是陈某2，总共安置四套房子，有一套卖掉了，钱给儿子媳妇用掉了，陈某2自己住一套，儿子女儿各一套。儿子陈某1那套房子经法院处理抵账了。潘某诉请的这套房子，房产证是陈某1的名字，但实际是陈梅在居住。当时因为陈梅小，所以产权证没有办到陈梅名下。陈某2不愿意给潘某房子或者钱。这个房子是女儿陈梅一直居住，且拿房子和办证的钱也是陈梅出资。 当事人围绕本案诉讼请求依法提交了证据，本院依法调查了证据，经庭审举证、质证，本院认证如下：潘某提供的分家协议中陈某2的名字是别人代签，本院对其证明力不予认定；潘某提供的其他证据具有客观性、合法性，与本案有关联，本院对其证明力予以认定；陈某1提供的证据3的证明目的不能成立；对陈某1提供的证据和本院调取证据的真实性予以认定。 依据上述有效证据和当事人陈述，本院认定事实如下： 潘某和陈某1于××××年××月××日登记结婚，双方发生矛盾，2017年6月28日经本院判决离婚，婚生子陈某3由陈某1抚养，财产、债务未处理。潘某与陈某1结婚时居住的房屋是陈某1父亲陈某2的，2009年7月31日，陈某2所有的房屋拆迁，安置人口八人（集体户口），包括潘东梅，安置至陈某2和陈某1名下各两套住房，被拆房屋合计补偿金额279366.32元，安置房合计金额290148.40元。2012年12月21日，由郝金余担保，陈某1与潘某以滁州市××路××号××西涧花园）20幢2单元301室（房地权证滁字第2××2号）和34幢1单元502室（房地权证滁字第2××1号，该房现由陈某1的妹妹陈梅居住）设定抵押担保（已经办理抵押登记），向黄威借款30万元。经公证，黄威以借款本息、违约金合计57.4万元于2014年5月5日向本院申请强制执行。2017年1月25日，本院将滁州市××路××号××西涧花园）20幢2单元301室拍卖28.1万元，用以偿还黄威部分欠款，余欠款尚在执行中。郝金余于2012年12月30日向陈某1借款30万元，于2014年5月23日向陈某1借款4.5万元。经本院释明，陈某1对其答辩主张不提起反诉，也不缴纳反诉费。 本院认为，综合双方当事人举证、质证及其诉辩意见，本案的争议焦点为：陈某1名下的滁州市（西涧花园）34幢1单元502室（房地权证滁字第2××1号）房屋是否为潘某与陈某1夫妻关系存续期间的共同财产。被拆迁房屋系陈某2所有，被拆迁房屋价值充抵安置房大部分价值，房产大部分来源于陈某1父亲。陈某2户安置人口共八人，包括潘东梅，潘东梅因此失去再被安置的权利。陈某1名下另一套安置房已经拍卖抵债，陈某1名下留存的这套安置房属潘东梅与陈某1夫妻关系存续期间的共同财产。因该房已经向黄威设定抵押担保且该债权正在法院执行，尚未执行完毕，不能确定执行后该房是否有剩余价值，故该房现不宜分割，对潘东梅要求陈某1给付25万元的诉讼请求，本院不予支持。另，在潘东梅与陈某1夫妻关系存续期间，郝金余的借款34.5万元属夫妻共同债权，由双方各半享有，潘某要求陈某1给付17.25万元，本院不予支持。因陈某1未提起反诉，本院对其答辩主张不予处理。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，判决如下： 一、原告潘某与被告陈某1的共同债权34.5万元（郝金余所欠）由双方各半享有； 二、驳回原告潘某的其他诉讼请求。 案件受理费12340元，由原告潘某负担9100元，由被告陈某1负担3240元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长 唐 慧 人民陪审员 曾 超 人民陪审员 于业梅 二〇一九年十月二十四日 代理书记员 戴淑君 附一：当事人举证及本院调查证据： 一、原告潘某所举证据： 1、潘某的身份证复印件一份，证明其基本情况； 2、分家协议、征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书ＮＯ.0903118复印件各一份，证明涉案房屋是本案潘某、陈某1的夫妻共同财产，分家协议已经就本案房屋拆迁之前第三人原房屋进行了分家析产，本案的潘某、陈某1分得被拆迁房屋6间，2009年7月31日该房屋被拆迁，其中位于西涧花园34幢1单元502室和20幢2单元301室两套房屋是登记在陈某1名下，属于夫妻共同财产，且安置协议书中载明应安置人口数是8人，其中包含本案潘某，故潘某有权分得诉争的房产； 3、借条复印件两份，证明本案潘某、陈某1享有共同债权34.5万元，郝金余分别于2012年12月30日、2014年5月23日借款的事实； 4、安徽省滁州市琅琊区人民法院（2017）皖1102民初181号民事判决书原件一份，证明潘某、陈某1于2017年6月28日经法院判决离婚的事实，且在民事判决书的第五页的第一行本案陈某1已明确承认潘某在拆迁时享有40平方米的事实。 二、被告陈某1所举证据： 1、借款合同复印件一份，证明潘某、陈某1于2012年12月21日以陈某1单独所有的西涧花园20幢2单元301室及34幢1单元502室作抵押向黄威借款30万元的事实； 2、滁州市公证处出具的债务履行情况核实函复印件一份，证明截止2014年4月16日潘某、陈某1双方欠黄威本息及滞纳金合计57.4万元； 3、房产证复印件一份，证明西涧花园34幢1单元502室为陈某1单独所有，并非潘某、陈某1双方共同财产（原件抵押在黄威处）。 三、本院调查证据： 黄威的申请执行书、滁州市琅琊区人民法院拍卖成交确认书、中国建设银行查询回执、滁州市自然资源和规划局档案材料复印件各一份。 附二：相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。