山东省烟台市福山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0611民初1872号原告：青岛博海建设集团有限公司，住所地青岛市市北区埕口路19号。法定代表人：王霄鹏，执行董事。委托诉讼代理人：孟以然，公司职工。委托诉讼代理人：肖家强，山东海峰律师事务所律师。被告：烟台中清资产管理有限公司，住所地烟台市福山区蒲湾村。法定代表人：吕晓明，总经理。原告青岛博海建设集团有限公司与被告烟台中清资产管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛博海建设集团有限公司委托代诉讼理人孟以然、肖家强到庭参加诉讼，被告烟台中清资产管理有限公司经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告青岛博海建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款及其他费用共计10918300.90元以及逾期付款利息1555857.75元（利息以10918300.90元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年6月23日起暂计至2018年6月22日，后续利息仍按同期贷款利率计算至实际付清之日）；2、判令原告对案涉工程经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；3、本案的诉讼费、保全担保费、律师费等由被告承担。事实与理由：2011年3月18日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》，约定：被告为原告承建福山区“健康信息产业园区”工程项目，开工日期为2011年3月30日，竣工日期为2012年12月30日，合同工期总日历天数640天，合同价款暂定人民币150000000元（最终以实际结算值为准）。合同规定：“开工前发包人在合理期限内办理完毕施工许可证及本工程所有证件、批文”；工程款的支付节点和方式为：“单体栋号工程月进度款付款比例为75%；本工程在每次付款时均采用转账支票方式付款”。2011年3月原告进场，开始施工项目中的会展中心工程。在完成会展中心工程的主体结构后，因被告施工手续及资料不全、从未按约定支付进度款等原因，造成原告的巨大经济损失，施工队伍被迫撤离现场。为该施工场地看护，原告只好另行安排人员看守场地。截至目前，被告未向原告支付任何款项。2015年2月22日原告编制完成《福山健康信息产业园区结算书（会展中心主体+临建）》，确定原告施工的工程量及签证确定工程造价合计为10918300.90元。其中会展中心的主体结构结算造价为7914828.74元、临建搭拆费用为2756082.31元、垫付的配电费用为247389.85元，并于同日向被告送达了该结算书。根据原、被告双方签订《建设工程施工合同（通用文本）》第33.3款规定，被告应按同期贷款利息承担逾期付款的违约责任；《建设工程施工合同（专用文本）》第33条③款规定“造价咨询单位审定（含承包人和发包人核对时间）竣工结算报告的时间，是承包人提交竣工结算报告后四个月内，逾期视为认可承包人上报的结算报告”。所以被告逾期付款利息，应从2015年6月23日起算。为维护自身合法权益，原告现依法提起诉讼，恳请法院支持原告的诉讼请求。被告烟台中清资产管理有限公司未答辩。本院经审理，认定事实如下：2011年3月18日，原、被告双方签订了《建设工程施工合同》，约定：原告承包被告位于烟台市福山区紫光路“健康信息产业园区”桩基础工程除外的项目工程，建筑面积约80000平方米；开工日期为2011年3月30日，竣工日期为2012年12月30日，合同工期总日历天数640天，合同价款暂定人民币150000000元（最终以实际结算值为准）。其中，第33条“竣工结算及支付”第3项约定“造价咨询单位审定（含承包人与发包人核对时间）竣工结算报告的时间是：承包人提交竣工结算报告后四个月内，逾期视为认可承包人上报的结算报告”；第4项约定“竣工结算定案后付款时间是：二个月内工程款付至定案合同价的95%，余额5%作为保修金”。第47条“补充条款”第2项约定“结算执行2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003版《山东省安装工程消耗量定额》及其现行配套的相关文件、费用计算规则、补充解释，烟台市工程预、结算的有关规定”；第7项约定“有关文明施工费、临时设施费、安全施工费执行烟建工程[2006]1号文‘转发省建设厅《关于印发的通知》的通知’”。合同签订后，原告随即进场，开始施工项目中的会展中心工程和临时设施。在完成会展中心工程的主体结构和全部临时设施后，因被告施工手续及资料不全、未按约定支付工程款等原因，致使原告停工至今。在本案审理中，经原告申请，本院委托烟台嘉信有限责任会计师事务所对原告已经施工的“健康信息产业园会展中心”主体工程进行了造价鉴定，结论为“本工程造价鉴定值为5699432.26元”，原告为此支付鉴定费76693元。2011年4月25日，原告为被告垫付配电费用113695元；2011年5月5日，原告又为被告垫付两笔配电费用，分别为88000元和45694.85元，以上合计247389.85元。2015年2月22日，原告将《福山健康信息产业园区结算书（会展中心主体+临建）》送交被告，被告拒绝签收。为此，在庭审中，原告要求被告按合同第47条“补充条款”第7项约定，给付合同总额150000000元的1%临时设施费1500000元，并要求按合同第33条“竣工结算及支付”第3项的约定，给付自2015年2月22日起后4个月开始（2015年6月23日）计算的利息。2019年5月13日，原告与山东海峰律师事务所签订了《委托代理合同》，约定原告委托山东海峰律师事务所担任原告在本案的代理人，原告应支付最低律师费506000元。本院认为，原、被告于2011年3月18日签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反我国法律法规的禁止性规定，为有效合同。因被告原因，致使合同约定的工程停工至今，被告除应给付原告已经施工的工程款外，还应承担欠付工程款的利息和损失。原告已经施工的工程造价，已经评估确定为5699432.26元，本院予以确认。原告要求的临时设施费1500000元和利息请求，因双方已有约定，本院予以支持。原告为被告垫付的配电费247389.85元，被告应返还给原告。鉴定费76693元、律师费506000元，系被告违约给原告造成的损失，被告应给付原告。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”；《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定“三、建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。原告要求对于其已经施工的位于烟台市福山区紫光路“健康信息产业园区会展中心”主体工程经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权的请求，符合上述法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，判决如下：一、被告烟台中清资产管理有限公司于本判决生效后十日内给付原告青岛博海建设集团有限公司工程款5699432.26元、临建搭拆费用1500000元、配电费247389.85元及利息1428465.97元（以7446822.11元为基数，自2015年6月23日至2018年6月22日，按中国人民银行公布的同期贷款利率计算，以后的利息继续按此标准计算至款项付清之日）。二、原告青岛博海建设集团有限公司对位于烟台市福山区紫光路“健康信息产业园区会展中心”主体工程经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。三、被告烟台中清资产管理有限公司于本判决生效后十日内给付原告青岛博海建设集团有限公司律师费506000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费96644元，公告费860元，鉴定费76693元，保全费5000元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  王宏林人民陪审员  陈 芳人民陪审员  于 湖二〇一九年十二月十一日书 记 员  郭晓彤