河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初3215号原告：洛阳市洛龙区鼎兴租赁站，住所地：洛阳市洛龙区安乐镇农科所路中段。经营者：李永强，男，汉族，1967年10月18日生，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：王文智，河南洛太律师事务所律师，特别授权。被告：西玉龙水利水电工程建设郑州有限公司，住所地：郑州经济技术开发区商英街****楼****，实际办公地址：郑州市金水区花园北路55号省直花园小区。法定代表人：孟军芳，执行董事。委托诉讼代理人：陈德明，男，汉族，1966年6月15日生，住湖南省岳阳市岳阳楼区，系公司员工，特别授权。被告：陈如标，男，汉族，1967年11月14日生，住浙江省上虞市。被告：陈洪来，男，汉族，1963年03月02日生，住浙江省上虞市。原告洛阳市洛龙区鼎兴租赁站诉被告西玉龙水利水电工程建设郑州有限公司、陈如标、陈洪来建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告洛阳市洛龙区鼎兴租赁站的经营者李永强及其委托诉讼代理人王文智，被告西玉龙水利水电工程建设郑州有限公司（以下简称西玉龙公司）的委托诉讼代理陈德明到庭参加了诉讼，被告陈如标、陈洪来经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法按其缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告洛阳市洛龙区鼎兴租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令三被告支付原告租金、违约金共计179681.85元；2、本案的诉讼费、保全费等其他费用由二被告承担。事实与理由：2016年11月1日，原告与三被告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，三被告作为承租方租赁原告建筑物资。合同约定了租赁期限，并对租赁物资的名称、规格、单位、数量、日租金、价值、租金结算及违约责任等作了约定，且约定合同发生纠纷由出租方所在地即洛阳市洛龙区人民法院管辖。合同签订后，原告依约履行了合同义务。租赁期限届满后，经原告与被告书面核算，且多次催告，被告至今仍拒不返还租金。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。被告西玉龙公司辩称：第一，我公司从不认识原告，也没有与原告签订过任何租赁合同；第二，我公司从没有陈如标和陈洪来这两个员工，我们也不认识他。第三，我公司在孟津县的塞拉维项目没有任何工程，这枚公章我们公司也没有，是陈如标、陈洪来伪造的；第四，就伪造项目章之事，我们已经向孟津县公安局报案，就合同章和公司的行政章已经向原阳县公安局报案了，原阳县公安局已经受理了。就工程项目章孟津县公安局意见是要求法院根据这个情况考虑是否移送。请求法院驳回原告对被告西玉龙公司的诉讼请求。被告陈如标、陈洪来未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2016年11月1日，原告洛阳市洛龙区鼎兴租赁站作为出租方签订《建筑物资租赁合同》一份，该合同首页承租方处填写为“西玉龙水利水电工程建设郑州有限公司”，工程名称为“塞拉维工地”，合同主要内容约定如下：钢管日租金为0.004元/米，扣件日租金为0.0025元/套，顶丝日租金0.006元/套，钢管套头日租金为0.0025元/个，以上物资原值按市场价赔偿；租金每月结算一次，承租方应于次月15日前向出租方主动支付上月租金，如逾期不能如数支付，逾期部分附加收银行利息外，并向出租方交纳所欠租金30%的违约金，且出租方有权收回所出租的全部物资，拆装费、运杂费由承租方全部承担；承租方对承租物资应妥善保管和保养，如造成损坏或丢失，按物资原价值赔偿，损坏丢失物资的租金计算到付赔偿之日止；承租方指定任立新、金火根为领退料经办人，若承租方经办人发生变更，应书面通知出租方；租用时间自2016年11月1日至2018年11月1日，暂定720天；承租方承担租用物资的一切装卸费、来往运费及送还时架管校直费；丢失扣件螺丝每条赔偿0.6元，丢失丝杠冒、底座每个赔偿3元；合同第十三条“其他约定事项”又载明“每租三个月后支付租金的50%～60%，余款到钢管退清后一次性付清，出租方承担运费一次到工地下货，租赁费不含税，用不到一年中途退货时送工地时运费、装车费由承租方承担。”该合同出租方处加盖了洛阳市洛龙区鼎兴租赁站的合同专用章，承租方处加盖了印文内容为“西玉龙水利水电工程建设郑州有限公司塞拉维项目部”的印章，并由被告陈洪来、陈如标签字。上述合同签订后，原告洛阳市洛龙区鼎兴租赁站于2016年11月15日至2017年5月26日向被告陈洪来、陈如标提供了钢管、扣件、套筒等建筑物资；2018年3月17日至2018年4月2日期间，被告陈洪来向原告退还了部分建筑物资。以上物资出库及入库，双方均签署有出库单及入库单，其中2018年4月2日的入库单中载明套头100个；接卡252个、转卡87个、十字6521个，并注明“修理费每只扣件8分，补缺螺丝1800条，每条0.32元”，陈洪来在该入库单上签字。2017年5月10日，原告与被告陈洪来、陈如标就2016年11月15日至2017年4月30日期间的租金进行结算并签署了租金结算清单，明确应收租金合计为36584.51元；2018年1月10日，原告与被告陈如标就2017年5月1日至2017年12月31日期间的租金进行结算并签署了租金结算清单，明确应收租金合计为66573.45元；2018年6月3日，原告与被告陈如标就2018年1月1日至2018年5月31日期间的租金进行结算并签署了租金结算清单，明确应收租金为33934.05元、丢失赔偿费为576元，合计为34510.05元。原告称前述租赁物资系用于被告西玉龙公司承建的塞拉维项目施工工地，被告未予支付租金，故提起本案诉讼。本案审理中，被告西玉龙公司称其在孟津县塞拉维项目没有任何工程，其与被告陈洪来、陈如标之间没有任何关系，前述《建筑物资租赁合同》中所加盖的“西玉龙水利水电工程建设郑州有限公司塞拉维项目部”印章系被告陈如标、陈洪来伪造，并称其就伪造项目部印章一事向孟津县公安局报案，但公安机关未予立案。本院认为：关于原被告之间的法律关系，原告主张前述租赁物资系用于被告西玉龙公司承建的塞拉维项目工地，并主张其与被告西玉龙公司之间存在租赁合同关系，被告西玉龙公司对此不予认可。本院认为，案涉建筑物资租赁合同上虽加盖了印文内容为“西玉龙水利水电工程建设郑州有限公司塞拉维项目部”的印章，但原告所提交的证据不足以证明被告西玉龙公司与案涉工程项目的关系，亦不能证明被告西玉龙公司成立了塞拉维项目部，原被告双方均未举证证明被告陈洪来、陈如标与被告西玉龙公司之间存在何种法律关系，亦不能证明被告陈洪来、陈如标有权代表被告西玉龙公司签订案涉的租赁合同，因此，对原告主张的其与被告西玉龙公司之间的租赁合同关系，本院不予认定。被告陈洪来、陈如标在案涉建筑物资租赁合同上签字，并与原告就租赁费用进行结算亦签署了租金结算清单，被告陈洪来、陈如标经本院合法传唤未到庭应诉抗辩，亦未提供任何反驳证据，其应就其作出的民事行为承担相应的法律责任，案涉租赁物资产生的相关费用，应由被告陈洪来、陈如标共同承担。根据日期为2018年4月2日的入库单所载，扣件合计6860个，修理费每只0.08元，维修费应为6860个×0.08元=548.8元；根据租金结算清单所载，2016年11月15日至2018年5月31日期间的租金合计为137092.01元、丢失赔偿费576元，以上单据分别有被告陈洪来、陈如标的签字确认，本院依法予以认定。被告陈如标、陈洪来长期拖欠原告租金未予支付，已构成违约，应承担相应的违约责任。案涉建筑物资租赁合同中约定“如逾期不能如数支付，逾期部分附加收银行利息外，并向出租方交纳所欠租金30%的违约金”，因此，违约金应以被告拖欠租金为基数计算，即137092.01元×30%=41127.6元。以上费用合计179344.41元（548.8元＋137092.01元＋576元＋41127.6元）。对原告超出前述数额的费用主张及其对被告西玉龙公司的诉求，因无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈洪来、陈如标应于本判决生效后十日内共同支付原告洛阳市洛龙区鼎兴租赁站租金、维修费、丢失赔偿费及违约金共计179344.41元；二、驳回原告洛阳市洛龙区鼎兴租赁站的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3894元、保全费1418元，由被告陈如标、陈洪来共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  李改飞人民陪审员  郭成强人民陪审员  蔡荣森二〇二〇年六月五日书 记 员  商格格