河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初4833号原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司，住所地深圳市南山区南头街道深南大道**南山数字文化产业基地******，统一社会信用代码：91440300MA5EDM6P21。法定代表人陈明理，系公司总经理。委托代理人王艳娟，河南林东律师事务所律师。委托代理人张鑫，系公司员工。被告河南群力商贸有限公司，住所地郑州，住所地郑州市管城区十八里河镇大王庄村新郑路与新1**交叉口往东500米路北用代码：91410104693544827Q。法定代表人刘华东，系执行董事。委托代理人闵海峰，河南杰瑞律师事务所律师。被告沈丘县华强机械制造有限公司，住所地沈丘，住所地沈丘县留福镇小陈营行政村用代码：914116240572119923。法定代表人王建民，系执行董事、总经理。委托代理人闵海峰，河南杰瑞律师事务所律师。被告刘盼盼，女，汉族，1991年12月5日出生，住郑州市管城回族区。被告刘珍珍，女，汉族，1989年1月4日出生，住郑州市管城回族区。被告刘华东，男，汉族，1968年8月20日出生，住河南省沈丘县。被告代会芹，女，汉族，1970年12月23日出生，住郑州市管城回族区。原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司（以下简称招商平安资产管理公司）诉被告河南群力商贸有限公司（以下简称群力公司）、沈丘县华强机械制造有限公司（以下简称华强公司）、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商平安资产管理公司委托代理人王艳娟、张鑫，被告群力公司、华强公司委托代理人闵海峰到庭参加诉讼。被告刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2015年12月7日，招商银行股份有限公司郑州分行（以下简称：招商银行）与被告群力公司签订《授信协议》一份，约定招商银行向被告群力公司提供总额度为1400万元的一次性授信额度，授信期间为36个月，即从2015年12月7日起到2018年12月7日止，具体业务种类包括流资贷款、银行承兑、国内信用证、国内贴现等，上述额度可调剂使用；以定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率上浮30%；被告群力公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；本协议项下被告群力公司所欠招商银行的一切债务由被告华强公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹作为连带责任保证人，并分别向招商银行出具《最高额不可撤销担保书》约定：被告华强公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹自愿为被告群力公司在《授信协议》项下所欠招商银行的所有债务承担连带保证责任；保证范围为授信额度内招商银行向被告群力公司提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；保证方式为连带责任保证，如被告群力公司未按《授信协议》和/或各具体合同约定及时清偿所欠招商银行各项贷款、垫款和其他授信债务的本息及相关费用，或者《授信协议》和/或各具体合同所规定的其他任何一项违约事件发生时，招商银行有权直接向本保证人追索，而无须先行向被告群力公司追索或提起诉讼；保证期间自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或银行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年，任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。并由被告代会芹名下位于河南省××市××市银杏路西××北侧××星大厦××房产（义房权证字第**）房产提供抵押担保，并与招商银行签订《最高额抵押合同》约定：为担保被告群力公司在《授信协议》项下所欠招商银行的所有债务能得到及时足额偿还，被告代会芹愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物；抵押物为被告代会芹名下位于河南省××市××市银杏路西××北侧××星大厦××房产（义房房权证字第**）产；抵押担保范围为招商银行在授信额度内向被告群力公司提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用，包括但不限于招商银行因追讨债务及实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；抵押期间从本合同生效之日至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满的期间。上述合同签订后，2015年12月7日，招商银行作为土地他项权利人就上述抵押物办理抵押登记并取得义房他证字第0014**他项权证。2015年12月8日，招商银行依约向被告群力公司发放了贷款，借款借据载明：借款人群力公司，借款金额壹仟肆佰万元整，借款期限12个月，确认偿还日期2016年12月3日，利率为固定利率，以4.35%为基准利率上浮30%。2016年12月13日，招商银行与群力公司办理展期，与被告群力公司、华强公司、刘华东、代会芹、刘盼盼、刘珍珍签订《借款合同展期协议书》，约定：上述贷款的余额1400万元现展期到2017年12月3日，被告群力公司应于展期到期日偿还全部贷款本息；展期期间所适用的基准利率应为累计贷款时间所达到的新的期限档次的金融机构人民币贷款基准利率，并根据展期的实际情况改为上浮10%；被告华强公司、刘华东、代会芹、刘盼盼、刘珍珍承诺继续为该笔贷款提供保证，原向招商银行提交的不可撤销担保书继续有效，保证期间变更为展期期限到期日另加两年；被告代会芹承诺继续以其所有的或依法有权处分的房产提供抵押，原与招商银行签订的（最高额）抵押合同继续有效。展期到期后，各被告均未还款，截止2018年3月7日，被告群力公司尚欠招商银行贷款本金1400万元，利息、罚息、复息368878.8元。综上，被告的行为已构成违约并严重危害招商银行债权安全，招商银行有权向被告主张权利以维护自身的合法权利。请求依法判令：1、被告群力公司立即偿还招商银行贷款本金1400万元及利息罚息复息368878.8元（暂计至2018年3月7日，自2018年3月7日起至本息清偿之日止的利息、复息、罚息按合同约定另行计算）；2、被告华强公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹对被告群力公司的上述债务向招商银行承担连带保证责任；3、招商银行对被告代会芹名下位于河南省××市××市银杏路西××北侧××星大厦××房产（产权证编号：义房权房权证字第**）抵押权，并有权就该房产折价、拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费、公告费、送达费、律师费等相关费用由被告承担。被告群力公司、华强公司辩称，借款的事实予以认可，但目前缺乏还款能力，由于经营不善，对外产生了很多债务和债权，正在努力。希望优化还款方式，采取比较切实可行的方式进行还款。希望原告能够减免利息，利于债务人还款。被告刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹未发表答辩意见。经审理查明：2015年12月7日，被告群力公司与招商银行签订了编号为2015年3729信字第012号《授信协议》：招商银行向群力公司提供了循环额度为1400万元的授信额度，授信期间为2015年12月7日至2018年12月7日。以定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率上浮30%。未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。乙方须于每一计息日当日付息，甲方可以从乙方银行账户中直接扣收，乙方未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。同日，被告刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹作为保证人分别向招商银行出具了《最高额不可撤销担保书》，载明：担保招商银行作为债权人对群力公司《授信协议》项下的债权实现。担保范围为招商银行根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为壹仟肆佰万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。保证方式为保证人在保证范围内授信申请人的所有债务承担连带责任。保证期间自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或银行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年，任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。被告代会芹、刘华东与招商银行签订《最高额抵押合同》，载明：抵押物为被告代会芹、刘华东共同拥有河南省义马市银杏路西段北侧银杏大厦2606.97㎡（义房权证房权证字第0**、00××91号）；抵押担保范围为招商银行根据《授信协议》在授信额度内向抵押人（或授信申请人）提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为壹仟肆佰万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用，包括但不限于招商银行因追讨债务及实现抵押权而发生的费用；抵押期间从本合同生效之日至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满的期间。上述合同签订后，2015年12月7日，招商银行作为房屋他项权利人就上述抵押物办理抵押登记并取得义房房他证字第0014**项权证。2016年12月12日，被告华强公司作为保证人向招商银行出具了《最高额不可撤销担保书》，对保证期间、保证范围、保证方式的约定与上述《最高额不可撤销担保书》的约定一致。2016年12月13日，贷款人：招商银行，借款人：被告群力公司，保证人：华强公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹和抵押人：刘华东、代会芹签订了合同编号为2016年XQY3702展字第003号《借款合同展期协议书（一）》，合同约定借款人因流动资金紧张原因，不能如期偿还贷款，需向贷款人申请贷款展期。贷款人经审查，同意借款人的展期申请，达成如下约定：借款壹仟肆佰万元应于2016年12月3日到期，截止至2016年12月13日，上述贷款的余额为壹仟肆佰万元整，现约定展期到2017年12月3日，借款人应于展期的到期日偿还全部贷款本息。展期期间所适用的基准利率为累计贷款时间所达到的新的期限档次的金融机构人民币贷款基准利率，并根据展期的实际情况为上浮10%。在保证借款的情况下，保证人承诺继续为该笔贷款提供担保，原于2015年12月7日向贷款人提交的不可撤销担保书继续有效，保证期间变更为至本次展期期限到期日另加两年。在抵（质）押借款的情况下，抵押人承诺继续以其所有的商铺（义房权证房权证字第**）押，原抵押合同继续有效，并负责按照有关规定办理抵押物登记（或备案）、公证及保险手续。落款贷款人处加盖有招商银行合同专用章，借款人处加盖有群力公司公章，保证人处加盖有华强公司公章及刘华东、代会芹、刘盼盼、刘珍珍的签字捺印，抵押人处有刘华东、代会芹的签字捺印予以确认。2015年12月8日，招商银行将贷款金额1400万元打入河南群力商贸有限公司账户，盖有招商银行与河南群力商贸有限公司公章的借款借据中载明：借款用途为货款、由代会芹名下房产提供抵押、确认偿还日期为2016年12月3日、利率以4.35%为基准利率，上浮30%。截至2018年3月7日，被告群力公司尚欠原告借款本金1400万元，利息81602.72元、罚息283456.25元、复利1813.73元。2018年9月26日招商银行与中原资产管理有限公司签署了《金融资产转让合同》，合同约定招商银行把对群力公司享有的借贷债权转让给中原资产管理有限公司，招商银行、中原资产管理有限公司于2018年10月16日把该债权转让事项在《河南日报》上以公告的形式通知了被告。2018年11月29日中原资产管理有限公司与深圳市招商平安资产管理有限责任公司签署了《资产转让协议》，合同约定中原资产管理有限公司把对群力公司享有的借贷债权转让给深圳市招商平安资产管理有限责任公司，中原资产管理有限公司、深圳市招商平安资产管理有限责任公司于2019年1月28日把该债权转让事项在《河南日报》上以公告的形式通知了被告。2019年8月9日招商平安资产管理公司向本院提出了诉讼主体变更申请，2019年8月27日本院依法作出（2019）豫0191民初4833号民事裁定书将原告的主体资格变更为深圳市招商平安资产管理有限责任公司。本院认为：当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定当事人根据意思自治原则签订的合同在没有法律禁止性规定的情形下应当认定其合法有效。2018年9月26日招商银行与中原资产管理有限公司签署的《金融资产转让合同》和2018年11月29日中原资产管理有限公司与深圳市招商平安资产管理有限责任公司签署的《资产转让协议》经本院审查其符合法律的相关规定，招商平安资产管理公司请求变更自己为本案原告的诉请，本院已做出了（2019）豫0191民初4833号民事裁定书予以确认。招商银行与被告群力公司之间签订的《授信协议》及《借款合同展期协议书（一）》符合法律的规定应当认定其合法有效，根据原告提交的借款借据显示招商银行已经按合同约定向群力公司履行了支付借款1400万元的义务，被告群力公司并未提供已经偿还了该笔贷款的证据，因此原告请求群力公司返还借款本金1400万元本院予以支持。对于原告所请求的从2017年10月21日暂计到2018年3月7日的利息、罚息、复息368878.8元，以后利息按合同约定计算至实际还款之日的请求，经计算截至2018年3月7日，被告群力公司尚欠原告利息81602.72元、罚息283456.25元、复利1813.73元，本院予以部分支持。对于原告请求被告华强公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹对上述债务承担连带保证责任，被告华强公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹作为保证人，尚在保证期限内，应当依照合同约定承担相应的连带保证责任。对于原告请求对被告代会芹名下位于河南省××市××市银杏路西××北侧××星大厦××房产（产权证编号：义房权证字房权证字第**）权，并有权就该房产折价、拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权，被告代会芹将其名下房产抵押给原告，并办理了不动产登记证明，故原告对该抵押房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权。原告关于律师费、送达费等相关费用的请求，因未提交相应的证据予以证明，故本院不予支持。被告刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南群力商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司借款本金14000000元及截至2018年3月7日止的利息81602.72元、罚息283456.25元、复利1813.73元，之后的利息、罚息、复利（罚息不计算复利）自2018年3月8日按照合同约定标准计算至实际清偿之日止。二、被告沈丘县华强机械制造有限公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹对本判决第一项债务承担连带保证责任。三、原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司有权对被告代会芹名下位于河南省义马市银杏路西段北侧银星大厦1-3层房产（产权证编号：义房权证字第房权证字第**）、变卖所得价款在本判决第一项债权范围内优先受偿。四、驳回原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费108013元，保全费5000元，由被告河南群力商贸有限公司、沈丘县华强机械制造有限公司、刘盼盼、刘珍珍、刘华东、代会芹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长  赵宜勇审判员  陈晓菲审判员  张花显二〇一九年十一月九日书记员  刘永珍