上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初33870号原告：李某，女。被告：张某1，男。原告李某与被告张某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年11月8日立案后，先适用简易程序进行审理，后发现本案不宜继续适用简易程序审理之情形，本院遂依法组成合议庭适用普通程序分别于2019年4月11日、2019年5月9日两次公开开庭进行了审理。原告李某均到庭参加诉讼，被告张某1仅到庭参加第一次庭审。本案现已审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：判令一、位于上海市闵行区银春路XXX弄XXX号XXX室的产权房一套(以下简称涉案房屋)归原告所有，被告配合原告办理产权人变更登记手续；二、被告偿还原告款项331,092元；三、被告偿还原告借款350,000元。诉讼中，原告变更第二项诉请为被告偿还原告向案外人深圳平安普惠小额贷款有限公司(以下简称平安普惠小贷公司)归还的借款(本金及利息等)170,000元，并撤回第三项诉讼请求。事实及理由：原、被告于2007年5月10日登记结婚，双方均系初婚，婚后生育一女张某2。2009年4月，双方出资购买涉案房屋，房屋总价700,000元，首付款140,000元，其中120,000元系原告出资，20,000元系被告出资，剩余款项系向中国银行贷款，涉案房屋登记的权利人为原、被告二人。后因被告有赌博恶习、买卖公民信息的违法行为以及出轨行为等致双方感情破裂，2018年3月26日，双方经民政部门登记离婚，并达成离婚协议书一份，约定涉案房屋归原告所有，房屋剩余贷款由原告承担。另，婚内，被告以炒股资金需要为由要求原告向平安普惠小贷公司借款500,000元，借款期限为三年，还款方式为按照等额本息的方式按月(期)归还18,396.45元。双方离婚时，该笔借款尚余19个期未归还，就此双方在离婚协议书中约定，每期应还款项中由被告承担10,000元。现该笔借款已经由原告清偿完毕，其中2018年4、5月被告应负担的部分已经支付原告，按照约定，被告还应偿还原告合计170,000元。然原告要求被告履行离婚协议时，遭被告拒绝，并发生冲突，原告故诉至法院，请求判如所请。被告张某1辩称，对原告所述结婚、生育、离婚并达成离婚协议书的情况没有异议，但涉案房屋系夫妻共同财产，首付款140,000元也来源于夫妻共同财产，离婚后被告得知原告婚内出轨，双方签订离婚协议时，原告对被告有欺诈行为并以自杀等相胁迫，被告无奈签字，但其未仔细阅看离婚协议书之内容，故离婚协议书中关于财产的约定非被告真实意思表示，现要求对涉案房屋各半分割；原告向平安普惠小贷公司的借款，系夫妻共同债务，对双方离婚后原告偿还的部分，其同意承担一半。本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻。婚后，原、被告通过转让方式取得涉案房屋，并为此以原告为主贷人在中国银行股份有限公司上海市分行办理了个人住房(二手房)抵押贷款。双方于2009年6月17日办理了涉案房屋的房地产权证，房地产权证上登记的权利人为原、被告二人。2016年10月9日，原告作为借款人与作为出借人的平安普惠小贷公司签订《授信及借款合同》，对借款人向出借人申请借款授信，出借人同意对借款人授信并出借款项事宜进行约定，其中授信金额为905,000元，本息偿还方式、借款利息及费用根据借款时间长短不等。当日，原、被告并与平安普惠小贷公司签订最高额抵押合同，以涉案房屋为抵押物办理抵押权登记手续。2016年10月21日，平安普惠小贷公司实际向原告放款额度为500,000元，确定的还款期数为36期(月)，还款方式为等额本息，原告应自2016年11月起于每月21日归还18,396.45元。之后，原告按期归还至2018年12月，剩余款项原告现已提前清偿完毕，并于2019年4月27日办理了涉案房屋抵押权注销登记手续。2018年3月26日，原、被告经民政部门登记离婚，当日双方签订《离婚协议书》一份，对离婚后的子女抚养、夫妻共同财产分割、债权债务处理等事项进行约定。其中，第四条第2款系关于涉案房屋的分割约定，主要内容为：由夫妻婚后共同出资，贷款购买的涉案房屋归李某所有，每月贷款由李某承担；作为夫妻共同所有的此部分房产，不存在分割和部分财产的补偿金；张某1在一个月内协助李某办理房屋业主姓名变更手续，过户费用由李某负责。第五条系关于夫妻债权债务分担的约定，其中第2款第(1)项主要内容为：夫妻关系存续期间，张某1以李某名义在平安普惠贷款500,000元，由双方共同偿还，由张某1对此债务每月18日应承担10,000元交由李某，直至贷款还完为止。离婚后，双方因财产分割产生矛盾并发生肢体冲突。另查明，双方离婚时，尚欠银行房屋贷款本金443,351.01元。离婚后，被告分别于2018年4月20日、同年4月28日、5月13日、5月20日向原告尾号为7335的中国建设银行账户转账支付19,400元(15,300元+4,100元)、900元、10,000元、8,000元，合计38,300元。诉讼中，原告确认，被告向其支付的该部分款项系用于向平安普惠小贷公司还款，扣除2018年4月、5月两期还款中被告应负担的部分计20,000元，余额18,300元同意在本案中予以折抵，被告对此无异议。本院认为，离婚时，夫妻的共同财产、债权债务可以由双方协议处理。本案原、被告离婚时签署《离婚协议书》，其中关于涉案房屋分割的条款以及所欠平安普惠小贷公司的债务分担条款，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或撤销。被告辩称双方订立《离婚协议书》时原告对其存在欺诈、胁迫之情形，但未就此提供证据证明，故其要求对涉案房屋另行各半分割的意见，本院不予采纳。本案《离婚协议书》涉及原、被告身份关系变更、子女抚养权归属、财产分割等重大事项，被告在签字时理应清楚其中内容，其作为完全民事行为能力人，即便如其所述未细看协议书便迳行签字，由此产生的法律后果也应由其自行承担。故原告诉请确认涉案房屋归原告所有，被告协助原告办理房屋权属变更登记手续，符合双方约定，且于法有据，本院予以支持。根据双方约定，涉案房屋在原、被告离婚后的贷款本息余额由原告偿还，为免当事人由此产生争议并引发讼累，本院在本案中一并确定。就原告要求被告偿还其归还平安普惠小贷公司的款项中被告应负担之部分的诉请，本院认为，双方在离婚协议中承诺该笔债务由双方共同承担，并确定被告每月应负担的金额，现原告已经清偿完毕，其有权按离婚协议之约定向被告行使追偿权。就该笔债务，原、被告离婚时尚余19期款项未还，原告称2018年4月、5月被告应承担的部分已于当期履行完毕，且有款项支付凭证，本院予以确认；剩余17期款项，原告已部分按期、部分提前清偿完毕，被告没有异议，同意原告在本案中一并行使追偿权，本院予以确认。对该17期款项，根据约定，被告还应负担170,000元，扣除被告于2018年4月、5月多支付给原告的18,300元，还剩151,700元，被告应予偿还。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条、第二十五条第二款之规定，判决如下：一、位于上海市闵行区银春路XXX弄XXX号XXX室的产权房一套归原告李某所有，自2018年3月26日起的房屋贷款本息余额由原告李某清偿；二、被告张某1于本判决生效之日起十日内配合原告李某办理上海市闵行区银春路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人变更为原告李某一人之手续，由此产生的税、费由原告李某负担；三、被告张某1于本判决生效之日起十日内支付原告李某151,700元。案件受理费32,160元，由被告张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  张 慧人民陪审员  冷安宏人民陪审员  梅国蓉二〇一九年六月二十四日书 记 员  戎 蓉附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第二十五条……一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。