广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0309民初10160号原告：深圳市爱华兴模具有限公司，住所地深圳市龙华区观澜街道大富社区桂月路334号硅谷动力汽车电子创业园A11栋101，统一社会信用代码914403007362855717。法定代表人：林鲁鹏。委托代理人：阳义华，广东益思律师事务所律师。委托代理人：马协，广东益思律师事务所律师。被告：深圳市家装天厦装饰有限公司，住所地深圳市龙岗区龙城街道盛龙路盛龙花园二期1栋1123室，统一社会信用代码91440300070381152T。法定代表人：王江海，执行董事。委托诉讼代理人：邹伟健，广东诺臣律师事务所律师。上述原告与被告装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人阳义华，被告委托诉讼代理人邹伟健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原、被告诉辩争议原告深圳市爱华兴模具有限公司的诉讼请求：1、解除原、被告之间的装修合同；2、被告赔偿原告的重新装修费31820元；3、被告赔偿原告因误工产生的厂房租金费35085.05元；4、被告赔偿原告的设备损失12600元；5、被告承担原告的支付的律师费6000元。以上合计85505.05元。事实与理由：2019年3月12日原、被告签订了《装修合同》，工程总费用为128000元，合同约定按施工图纸及约定进行施工，保质三年。原告在签订合同时口头告知被告，原告的原厂房租期即将于2019年3月29日到期，需要在2019年3月29日前装修完工以便原告及时搬入新厂房正常开业。原告支付了装修款55000元和5000元的装修押金后，被告开始施工，但原告在装修过程中发现被告不但没有按照施工图纸及约定施工，公司装修质量还严重不达标，工程质量不达标体现在：工程整体面积平方数不合格、电线大小不符合、砖墙实际只用了三分之一石膏等。原告要求被告进行整改和返工，被告却提出要增加装修款。原告多次与被告协商，被告一直拒绝整改或者返工。由于被告一直拒绝修理或者返工而原告又迫于开业需要，原告不得不找了另外的装修公司，重修装修花费了装修费31820元，原告也由于重新装修导致延迟开业多产生了一个月的厂房租金35085.05元。重新装修期间，被告装修负责人胡小华还于2019年4月1日和8日到原告公司以阻拦施工并强行关电的方式催要装修进度款，还到安检、住建局、消防等部门去投诉原告装修的工程有安全隐患等问题，导致各个部门过来调查，还派人使用软暴力跟踪原告法人至其住处，原告迫于无奈又支付了53000元的装修款和1300元的垃圾清运费。期间，由于被告的强行关电导致原告已搬入的设备故障需要维修，原告为此花费维修费12600元。对于被告的阻拦及强行关电行为，原告进行了三次报警，黎光社区警务室均有派出民警进行处理。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请！被告深圳市家装天厦装饰有限公司的答辩意见：一、原告未按合同约定，向被告支付首期工程款、进度款，并无理单方终止合同，导致涉案工程未完工，构成根本违约。根据案涉装修合同约定，案涉工程总费用为12.8万元，原告应当在被告材料进场时付总工程款的30%（即3.8万元），后续按进度付40%（5.12万元），剩下的尾款在验收合格15个工作日付清。但是，涉案合同在2019年3月12日签订，一直到2019年3月26日原告才向被告足额支付30%的首期工程款，现在却主张2019年3月27日要搬厂进驻，而且，后续直到原告单方终止合同当日，后续相应的进度款也一直迟迟没有支付，原告才是导致涉案工程未完工的完全责任方，构成根本违约。二、原告与被告之间不存在就涉案工程须2019年3月29日完工的合意。案涉装修合同未约定工期，原告也没有提出工期要求，原告在起诉状所称口头告知了被告2019年3月29日须完工以便原告搬厂，属于虚假陈述。首先，原告事实上并没有告知被告，也无证据证明告知了被告；其次，原告的主张也不符合常理，与其付款时间节点不符；再者，即使是2019年3月30日原告无理提出终止合同的时候，也没有以因逾期竣工为理由而终止合同。三、即使有重新装修，导致重新装修的责任在于原告。涉案合同约定的工程款总额为12.8万，原告只支付了10.8万，还有2万元未向被告支付。而本案首先是原告构成根本违约，责任在于原告。四、即使存在设备损失，该设备损失与被告没有因果关系。五、即使有产生厂房租金费用，因原告根本违约在先，原告却要求被告承担厂房租金费损失，是没有事实和法律依据的。六、原告要求被告承担原告的律师费，没有事实和法律依据。综上所述，原告没有按照约定支付首期工程款、进度款，系违约在先，且无理单方终止合同，是导致涉案工程未完工等所有损失的完全责任方．本案的起诉理由与主张，均为原告滥用诉权、浪费司法资源的临时说辞。恳请法院依法查明事实、正确适用法律，驳回原告的全部诉讼请求。被告深圳市家装天厦装饰有限公司当庭补充答辩意见：1、原告没有按照约定向被告支付首期工程款、进度款并无理单方终止合同，导致涉案工程未完工，原告当庭所述因为一桶油漆未来进场而迟延支付工程款，是不合理的；2、对于重新装修的装修费：原告并没有实际支付，对于厂房的租金费：根据原告提供的租赁合同，本应由其自身承担，也没有支付凭证；对于设备损失没有证据证明设备真的有实际的损害，也没有证据证明实际支付了损失款。本院查明的事实2019年3月12日，发包方（甲方）深圳市爱华兴模具有限公司、施工方（乙方）深圳市家装天厦装饰有限公司签订《深圳市爱华兴模具有限公司装修合同》，双方约定：一、装修方案：大门门头，两边用铝塑板造型……二、工程总费用128000元……四、乙方承包此工程包工包料……按施工图纸及约定进行施工，做好自检工作，确保工程质量。维保承诺：保质三年（人为损坏除外）；五、工程验收，结算：凡有隐蔽工程先由施工方自验后通知发包人验收。如果发包人接到通知起48小时内仍未到现场验收，则可确认合格，发包人事后补办验收手续；六、付款方式：乙方材料进场付总工程款30%，后续以进度付40%，剩下的尾款在验收合格15个工作日付清，以银行转账……合同附有装修预算表。原告于2019年3月15日以装修定金名义向被告支付20000元，于2019年3月20日支付装修费15000元，于2019年3月26日支付20000元。原告并于2019年3月14日向物业管理处（即深圳市硅谷动力物业服务有限公司）交付了5000元的装修押金。2019年3月30日，原告因对被告装修工程不满要求被告撤离装修现场，双方未对已完成工程进行检查确认，在被告离场后由深圳市荣富吉装饰有限公司完成了装修。2019年4月29日，原告通过微信向被告支付了53000元。对此原告表示系被告一再催促下被迫支付，被告则表示系双方共同进行结算后支付。对此被告提供2019年4月25日的录音资料作为证据，录音记录显示，双方有同意在原告付款53000元后两清。原告主张被告未在2019年3月29日前装修完毕导致其产生重新装修费、厂房租金费等损失，提供租赁合同、公司装修合同、费用明细、厂房租赁合同等证据予以证明。租赁合同系案外人赵宝安与原告签订，房屋租赁期限自2017年9月15日起至2019年4月31日止；公司装修合同系原告与案外人深圳市荣富吉装饰有限公司签订，装修总价款人民币31820元，工程期限12天，开工日期2019年4月17日，竣工日期2019年4月28日，另附有费用明细；厂房租赁合同系案外人深圳市硅谷动力产业园运营有限公司与原告签订，租赁期限为2019年3月1日至2022年2月28日，2019年4月1日起至2020年2月29日止月租金人民币33157.3元。被告对此不予认可，辩称双方没有约定于2019年3月29日前装修完毕。原告主张被告阻拦施工、强行关电导致其产生设备损失12600元，提交报价单予以证明。报价单显示2019年5月12日三菱（深圳）贸易有限公司为原告公司的日本三菱机设备系统修复提供报价，总金额为人民币12600元。原告主张被告应支付律师费6000元，但未提供委托代理合同或律师费发票。以上事实，有原、被告提交的装修合同、租赁合同、公司装修合同、费用明细、厂房租赁合同、报价单、收款收据、银行转账记录、微信转账记录等证据以及庭审笔录予以证实。本院判决理由和结果本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。原、被告之前签订的装修合同系双方的真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告主张在签订合同时口头告知被告，其原厂房租期即将于2019年3月29日到期，需要在2019年3月29日前装修完工以便及时搬入新厂房正常开业，经审查，原告主张的上述内容并未写入合同，原告也没有其他证据证明双方有就此达成合意，故本院对原告的该项主张不予采信。原告于2019年3月30日单方通知被告解除合同、终止履行，并将案涉装修工程交由案外人实施，致使双方之间的装修合同无法继续履行，在被告退出装修场所后合同已经实际解除。关于已完成工程的工程款。双方未在合同解除时对被告已完成工程量进行检查确认，被告提交的证据可以证明，双方于2019年4月25日已经口头对工程款进行了结算，均认可原告仍应付工程尾款53000元，原告并于2019年4月29日支付了该款项，据此本院认定已完成工程的工程款已经正常结清。原告主张该款系在被告的催促下被迫支付无证据证实，本院不予采信。关于原告主张的各项损失。原告主张的重新装修费系其单方解除与被告之间的装修合同后自主决策所产生的后果，与被告无关；原告主张的厂房租金费为其租赁装修场所的必要支出，亦无证据证明与被告相关；原告另行主张的设备损失仅提供报价单而未提供相应的支付凭证，无法证实该设备维修费已经实际支出，且不能证实设备损坏系被告所致；至于律师费，原告未提供律师费实际支付凭证，且本案中不存在被告违约事实。综上，本院对原告主张的各项损失均不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告深圳市爱华兴模具有限公司、被告深圳市家装天厦装饰有限公司于2019年3月12日签订的装修合同已经于2019年3月30日解除；二、驳回原告深圳市爱华兴模具有限公司的其他诉讼请求。本案受理费人民币969元，保全费人民币875元，共计人民币1844元，由原告深圳市爱华兴模具有限公司负担。受理费、保全费原告已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 赵  宏  伟二〇二〇年二月二十八日书记员 刘丽萍（兼）书记员 黄  丽  敏附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。