安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初9634号 原告：安徽安达投资管理有限责任公司，住所地安徽省合肥市庐阳区阜南路169号招行大厦11层，统一社会信用代码913401000544529695。 法定代表人：许鸣，执行董事。 委托诉讼代理人：王少恒，安徽国伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王璐，安徽国伦律师事务所律师。 被告：王杰，男，1972年9月4日出生，汉族，户籍地安徽省繁昌县，现住安徽省芜湖市三山区。 被告：陈光凤，女，1972年3月7日出生，汉族，户籍地安徽省繁昌县，现住安徽省芜湖市三山区。 原告安徽安达投资管理有限责任公司（以下简称“安达公司”）诉被告王杰、陈光凤追偿权纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，适用普通程序，并依法组成合议庭，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告安达公司委托诉讼代理人王璐到庭参加诉讼，被告王杰、陈光凤经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安达公司向本院提出诉讼请求：1、判决二被告立即支付原告债权金额人民币522365.82元（其中本金500000元、利息2597元、罚息19768.82元）；2、判决二被告立即支付违约金10795.56元（暂计算2019年7月4日至2019年8月4日期间，以后按代偿款522365.82元为基数按年利率24%为计算标准计算至实际清偿之日止）；3、判决二被告立即支付原告为实现债权产生的律师代理费人民币26000元；4、判决原告对二被告所有的位于安徽省芜湖市三山区（皖［2016］芜湖市不动产权第****号、皖［2016］芜湖市不动产权第****号）享有抵押权；5、判决被告王杰、陈光凤向原告承担抵押担保付款责任，且原告有权对被告王杰、陈光凤所有的位于安徽省芜湖市三山区（皖［2016］芜湖市不动产权第****号、皖［2016］芜湖市不动产权第****号）房产折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；6、判令被告承担本案的全部诉讼费用，包括本案案件受理费、保全费等费用。事实和理由：2018年5月7日，重庆两江新区寰润小额贷款有限公司（以下简称“寰润贷款公司”）与被告王杰、陈光凤签订《借款合同》约定：被告王杰、陈光凤向寰润贷款公司申请借款50万元，借款期限为12个月，自2018年5月7日至2019年5月6日，借款利率为年利率11.7%。借款逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日或代偿日止。借款到期（含被宣布提前到期），被告未按约偿还借款本金及利息的，自逾期之日起，出借人将按实际逾期天数计收罚息。2018年5月7日，受托人牡丹江穆耀融资性担保有限公司（以下简称“穆耀担保公司”）与被告王杰、陈光凤签订《委托担保合同》,双方在合同中约定：被告王杰、陈光凤委托受托人穆耀担保公司为其与出借人寰润贷款公司签订的《借款合同》项下发生的借款提供连带责任保证担保，担保费率为【0.25%】／月。担保费为一次性收取，无论被告是否提前还款，已收取的担保费不予退还。被告逾期且发生受托人代偿的，自受托人代偿之日起，以代偿金额为基数，按千分之二每日收取代偿违约金，直至借款人偿还全部款项。受托人履行保证责任后有权向被告（包括其财产的继承人、受遗赠人）追偿（简称“追偿款项”）。被告应在受托人履行担保责任（即受托人将追偿款项支付至出借人银行账户之日）后向受托人支付全部追偿款项：（1）受托人代偿的全部款项，包括但不限于本金、利息、罚息及违约金等；（2）受托人为代偿、催收上述款项所产生的其他一切费用，包括但不限于评估鉴定费、差旅费、诉讼费、保全费、执行费、律师费、公证费等。被告违反主合同约定，未按期偿还主债务，出借人要求受托人承担担保责任和其他民事责任的，受托人除依法向被告追偿代偿的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用及受托人向被告承担的其他民事责任外，还有权要求被告承担本合同约定的被告应当支付的费用、违约金、赔偿金、受托人为实现追偿而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财产保全相关的费用、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。穆耀担保公司在接受被告王杰、陈光凤的委托担保申请后，与出借人寰润贷款公司签订了《保证合同》,为被告王杰、陈光凤向出借人履行借款合同项下的债务提供连带保证责任。2018年5月7日，被告王杰、陈光凤提供其共同的位于安徽省芜湖市三山区（皖［2016］芜湖市不动产权第****号、皖［2016］芜湖市不动产权第****号）房产为穆耀担保公司的连带责任保证担保提供反担保，并在产权登记机关办理了抵押登记，受托人取得编号为皖（2018）芜湖市不动产证明第****号的不动产登记证明。上述合同签订后，2018年5月7日，被告王杰、陈光凤向出借人申请借款500000元，出借人寰润贷款公司依约履行了出借义务向被告王杰、陈光凤账户出借人民币500000元，被告王杰、陈光凤收到借款500000元。借款到期后被告未能根据《借款合同》约定履行还款义务，其行为已经构成根本违约。出借人寰润贷款公司要求受托人穆耀担保公司履行保证责任，2019年7月4日，受托人为被告代偿借款本金、利息及罚息共计人民币522365.82元（其中代偿本金500000元、利息2597元、罚息19768.82元）。受托人履行保证责任后取得追偿权，有权要求被告履行还款义务，于2019年7月4日向被告发送反担保履行通知书，告知受托人为其借款向出借人支付本金、利息及罚息共计人民币522365.82元。2019年7月4日，受托人穆耀担保公司与原告安徽安达投资管理有限责任公司签订了《债权转让协议》，协议约定：本协议项下转让的标的为受托人所持有的对被告王杰、陈光凤享有的合计人民币522365.82元的借款债权及其相关从权利（简称“标的债权”），标的债权金额为本金500000元、利息2597元、罚息／违约金19768.82元（截至2019年5月31日）。作为受让标的债权的对价，原告应向受托人支付转让款共计人民币522365.82元，受托人同意原告于本协议签订当日内向受托人付清全部转让价款。自原告支付上述标的债权转让款之日起，债权之相关权益转归原告享有和行使。受托人及原告双方确认，标的债权转让生效后，基于标的债权上设立的属于受托人的抵押权同时转移。上述《债权转让协议》签订后的同日，受托人便向被告王杰、陈光凤进行了债权转让通知，告知被告其己于2019年7月4日将对被告的全部债权依法转让给安徽安达投资管理有限责任公司，与转让债权相关的其他从属权利也一并转让，被告应向原告履行偿还义务。截止目前，被告仍未履行偿还义务向原告支付任何款项，且原告多次要求被告履行付款义务，但被告对原告的合理主张却一直置若罔闻。 被告王杰、陈光凤未作答辩，亦未提交证据。 原告为证明其诉讼请求向本院提交了以下证据：营业执照、法定代表人身份证明、《借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、不动产登记证明、确认函、反担保履行通知书、情况说明、债权转让协议、转账凭证、债权通知书、《委托代理合同》及律师费发票等，上述证据具有真实性、合法性且相互关联，本院予以认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称一致。 本院认为：穆耀担保公司作为担保人，其对主债权承担保证责任后，对债务人即被告王杰、陈光凤依法享有追偿权，穆耀担保公司将该追偿权转让给安达公司即本案原告，且原告已支付对价，该项转让合法有效，原告依据转让依法取得对被告王杰、陈光凤的追偿权。穆耀担保公司与原告的追偿权转让协议约定相关从属权利一并转让，符合权利义务一致的民法精神，该约定亦合法有效。因穆耀担保公司与被告王杰、陈光凤之间存在反担保抵押合同关系，原告安达公司依债权转让协议取得本案《反担保抵押合同》设定的抵押权。根据债权转让协议，原告取得对于被告王杰、陈光凤抵押物的抵押权，虽然抵押权登记尚未变更，但根据《物权法》第一百九十二条的规定，债权转让时抵押权的转让，是在抵押权已经有效成立的前提下发生的转移，并非重新设立一个新的抵押权，转让的抵押权所担保的债权仍然是原先设立抵押时的债权。本案穆耀担保公司将追偿债权转让给原告时，担保该债权的抵押权一并转让，因此债权转让后抵押权继续有效。本案抵押权转让后虽尚未办理变更登记，但无证据证明原告有过错，而在原告无过错的情况下，依法保护债权人的抵押权权益，符合维护交易安全和公平正义的法律精神。综上，原告要求被告承担抵押反担保责任有事实和法律依据，原告对于被告抵押物依法享有抵押权，故对原告要求确认其享有抵押权并实现抵押权的请求予以支持。关于原告诉请求的代偿款及违约金，原告请求被告支付其代偿的借款本金、利息和罚息符合原借款合同约定，应予支持。原告请求被告支付违约金符合法律规定及合同约定，原告主张按月利率2%计算不超过原合同约定，本院予以支持。原告主张实现债权费用（律师代理费）26000元过高，根据案件实际情况及当地经济水平，本院酌情调整为11000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条及《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百九十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王杰、陈光凤于本判决生效后十日内给付原告安徽安达投资管理有限责任公司代偿款522365.82元、违约金10795.56及以代偿款为基数按月利率2%计算支付自2019年8月5日起至实际清偿之日止的违约金； 二、被告王杰、陈光凤于本判决生效后十日内给付原告安徽安达投资管理有限责任公司实现债权费用（律师代理费）11000元； 三、原告安徽安达投资管理有限责任公司对本案抵押物即位于安徽省芜湖市三山区房产（皖［2018］芜湖市不动产证明第****号）享有抵押权，可以以上述房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取9392元，保全费3520元，合计12912元，由被告王杰、陈光凤负担（诉讼费、保全费原告已预交，二被告在清偿债务时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  张 震 人民陪审员  聂玉靖 人民陪审员  高 军 二〇一九年十二月十七日 书 记 员  刘淑芳 案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。