河北省故城县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1126民初1952号原告：故城县农村信用联社股份有限公司，住所地河北省故城县郑口镇康宁路72号。负责人：王强，该公司董事长。委托诉讼代理人：王锋，故城县农村信用联社股份有限公司风险监控部经理。委托诉讼代理人：李洪飞，故城县农村信用联社股份有限公司风险监控部科员。被告：河北三信集团机械装备有限公司，住所地河北省景县广川镇。法定代表人：魏可新,该公司经理。被告：河北三信金属结构集团有限公司，住所地河北省景县广川镇。法定代表人：魏可义，该公司经理。被告：魏可新，男，1959年11月13日出生，汉族，住河北省景县。被告：高少卿，男，1970年3月11日出生，汉族，住河南省长垣县魏庄镇梁寨村1070号。现住河北省景县。被告：魏可义，男，1968年11月8日出生，汉族，住河北省景县。以上五被告共同委托诉讼代理人：高玲玲，河北中衡诚信律师事务所律师。原告故城县农村信用联社股份有限公司与被告河北三信集团机械装备有限公司、河北三信金属结构集团有限公司、魏可新、高少卿、魏可义为借款合同纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月21日公开开庭进行了审理。原告故城县农村信用联社股份有限公司委托诉讼代理人王锋和被告河北三信集团机械装备有限公司、河北三信金属结构集团有限公司、魏可新、高少卿、魏可义共同委托诉讼代理人高玲玲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告故城县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告河北三信集团机械装备有限公司偿还我社贷款本金1000万元及利息（利息依照合同约定计算至还清日止），河北三信金属结构集团有限公司、魏可新、高少卿、魏可义对贷款本息承担连带还款责任；2.判令被告河北三信金属结构集团有限公司抵押的土地对本次诉讼借款本息承担连带清偿责任；3.判令原告对该抵押物享有优先受偿权；4.判令被告承担本案一切费用。事实与理由：借款人河北三信集团机械装备有限公司于2017年1月22日在故城县农村信用联社股份有限公司客户经理部贷款1000万元，借款利率（月利率）7.79375‰，借款到期日2018年1月5日。该笔贷款采取抵押加保证的担保方式，抵押物为河北三信金属结构集团有限公司名下土地，土地证号为景国用（2016）字第C019号，保证人为河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿。贷款后，借款人累计归还利息67996.85元，本金及剩余利息借款人至今未能按照合同约定归还我社，保证人河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿未承担连带还款责任。被告河北三信集团机械装备有限公司、河北三信金属结构集团有限公司、魏可新、高少卿、魏可义辩称：借款合同属实，但是对借款利息请法院依法核算，对担保人应首先执行抵押物，对抵押物不足的部分由担保人承担责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：借款人河北三信集团机械装备有限公司于2017年1月19日与故城县农村信用联社股份有限公司签订借款合同，贷款金额为1000万元，借款利率（月利率）7.79375‰，借款到期日2018年1月5日。逾期利率上浮50%。该笔贷款采取抵押加保证的担保方式，抵押物为河北三信金属结构集团有限公司名下土地，土地证号为景国用（2016）字第0019号，保证人为河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿。并签订了《抵押合同》，约定担保范围为主合同项下本金人民币1000万元整，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用。主合同项下的贷款、利息、费用或原告的任何与主合同有关的其他债权，均属于本抵押合同的担保范围，并对上述抵押物办理了抵押登记。同时，被告河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿为上述借款提供连带保证责任，保证期间为两年，保证担保的范围包括：贷款本金和利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的所有费用，并签署了《保证担保合同》。合同签订后，原告于2017年1月22日向被告河北三信集团机械装备有限公司发放贷款1000万元。贷款后，借款人累计归还利息67996.85元，本金及剩余利息借款人至今未能按照合同约定归还原告，保证人河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿未承担连带保证责任。上述事实有当事人陈述及原告提交的企业借款合同一份、抵押合同一份、不动产登记证明、保证担保合同一份、被告营业执照、身份证复印件、复式记账凭证等证据材料予以佐证。本院认为，被告河北三信集团机械装备有限公司向原告故城县农村信用联社股份有限公司借款并由被告河北三信金属结构集团有限公司提供抵押担保，被告河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿提供连带责任担保，双方签订了《企业借款合同》《抵押合同》及《保证担保合同》，上述协议内容系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，真实合法有效，对双方均具有约束力。合同签订后，原告履行了出借款项义务，被告河北三信集团机械装备有限公司未按约定偿还借款本金及利息，构成违约，原告要求被告河北三信集团机械装备有限公司偿还借款及利息，于法有据，应予以支持。被告河北三信金属结构集团有限公司以其所有土地为上述借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续，抵押权成立并生效，原告要求对被告河北三信金属结构集团有限公司抵押的土地及房产享有优先受偿权，于法有据，应予以支持。被告河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿为上述借款提供连带责任保证，并签订了《保证担保合同》，该保证合法有效，被告应当按照约定承担连带保证责任。因被告同时提供了物的担保和人的担保，且当事人各方没有约定实现担保的具体情形，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”的规定，原告的诉讼请求，本院依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，判决如下：一、被告河北三信集团机械装备有限公司在本判决生效后五日内偿还原告故城县农村信用联社股份有限公司借款1000万元及利息（自2017年1月22日起至2018年1月5日，利率按月利率7.79375‰计算,自2018年1月6日至履行完毕之日止，利率按月利率11.690625‰计算。付息时扣除已支付利息67996.85元。）；二、如被告河北三信集团机械装备有限公司在上述期限内未能清偿上述债务，原告故城县农村信用联社股份有限公司对被告河北三信金属结构集团有限公司名下土地，土地证号为景国用（2016）字第0019号，折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告河北三信金属结构集团有限公司、魏可义、魏可新、高少卿承担连带清偿责任。如未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81800元，减半收取计40900元，财产保全费5000元，共计45900元，由被告河北三信集团机械装备有限公司、河北三信金属结构集团有限公司、魏可新、高少卿、魏可义共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审判员  苏建平二〇一九年十月二十三日书记员  刘 聪