宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2019）宁0402民初5356号原告：固原市原州区张易镇大店村民委员会。法定代表人：雍某。委托代理人：单某，宁夏朔北律师事务所律师，特别授权代理。被告：西安银马实业发展有限公司。法定代表人：曹某，该公司执行董事。委托代理人:郝某,上海兰迪（西安）律师事务所律师,特别授权代理。委托代理人：李某，上海兰迪（西安）律师事务所实习律师,特别授权代理。原告固原市原州区张易镇大店村民委员会（以下简称大店村委会）与被告西安银马实业发展有限公司（以下简称银马公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大店村民委员会的委托代理人单某、被告银马公司的委托代理人郝某、李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大店村委会向本院提出的诉讼请求：1.依法判令解除原、被告于2016年3月25日签订的买卖合同；2.依法判令被告向原告返还设备采购款60万元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告公司系制造砖厂设备的企业，原告欲在固原市××区经营砖厂。2016年3月25日，经原、被告协商，原告在被告处购买砖厂生产需要的设备，双方签订了买卖合同。合同约定设备价款为178万元，交货地点为原告所在的原州区张易镇大店村工厂，付款方式为原告向被告预付定金60万元，交货日期为被告收到设备定金之日起40日内。合同签订后，原告按照合同约定于2016年3月29日向被告公司账户支付货款定金60万元，被告延迟交货至今。现原告认为被告的行为已经构成根本违约，导致合同目的不能实现。被告银马公司辩称，1.本合同因大店村委会的违约行为造成银马公司不能发货。《买卖合同》第六条付款方式约定“交货前十日，甲方向乙方支付设备提货款人民币102万元电汇到乙方账户，乙方按期发货。如甲方到期不能及时提货，则应将第二笔设备款电汇乙方账户，由乙方免费妥善保管应交货设备”。银马公司早已如期将该合同约定的设备生产完毕，并告知大店村委会，要求大店村委会支付提货款并提货。但截至今日大店村委会因安装设备场地仍未确定，拒绝支付提货款和提货，故大店村委会的违约行为造成银马公司履行不能。2.大店村委会的违约行为给银马公司造成巨大损失。银马公司早已如期将合同约定的非标设备生产完毕，但大店村委会不支付提货款并拒绝提货行为，造成银马公司垫付大量的设备款及仓储空间。综上，大店村委会的违约行为给银马公司造成了巨大的损失，其无权要求解除合同及返还设备款60万元。经审理查明：原告准备在固原市××区经营砖厂，被告单位系砖厂设备的制造企业。2016年3月25日，原、被告签订《买卖合同》一份，约定原告从被告处购买包括“超级美洲豹2001牌全自动砌块成型系统”在内的设备共计价格为178万元。并约定由原告于合同生效之日起三日内先支付设备定金60万元，被告自收到设备定金之日起40日内交货，原告于交货前十日支付设备提货款102万元。合同签订后，原告经审批后于2016年3月30日给被告支付定金60万元。后因原告的建设用地一直未被审批且资金也未落实到位，致使合同无法履行。庭审时原告提供的证据记账凭证、报账汇总单、收款收据、宁夏农村信用社电汇凭证各一份均真实，本院予以认定。被告提供的证据1买卖合同真实，本院予以认定；证据2设备照片、被告开具的60万元定金的增值税普通发票及银行记账凭证各一份真实、本院予以认定。证据3谢工与原大店村村委会书记赵斌的微信截图、电话通话录音各一份，虽然原告对赵斌的身份不予确认，但能够与原告一直对砖厂地址未落实相印证，本院予以认定。本院认为，本案中原、被告签订的《买卖协议》是在双方当事人充分协商的基础上达成的一致意见，系双方当事人的真实意思表示，且该合同不违反法律、行政法规的强制性规定合法有效。该合同的第一条对采购设备的种类及总价款进行了约定，合同的第三条交货日期约定“自乙方收到砌块设备定金之日40日内交货，如甲方定金不能及时到位或技术方案未能按时确认，土建工程未到位，则交货期顺延”。第六条付款方式约定“自本合同生效之日起三日内，甲方支付乙方砌块设备定金60万元，交货前十日，甲方向乙方支付设备提货款102万元电汇到乙方账户，乙方按期发货。设备安装调试结束，生产出合格制品三日内，甲方向乙方支付合同余款16万元，如甲方不能及时提货，则应将第二笔设备款电汇乙方账户，由乙方免费妥善保管应交货设备（免费保管期限不超过三个月）”。该合同对支付定金的数额及日期和支付设备提货款的数额及时间和交付设备的时间进行了约定，并且对交货地点和交货方式也进行了约定。从上述约定看，原告应在规定的时间内向被告支付合同定金60万元，原告依约履行完毕。被告应在收到定金之日起四十日内交货，但原告应在交货前十日向被告支付设备提货款102万元。该规定仍然为原告先行支付设备提货款后被告方可发货。虽然双方在合同约定的发货时间均没有证据显示催促对方履行义务，但截至目前原告仍然未完成支付设备提货款存在违约。经审查，因原告修建砖厂系固原市原州区张易镇人民政府拨款补助，现修建砖厂的建设用地不被审批，剩余资金因该补助项目取消而不能到位，致使原、被告签订合同的目的也不能实现。现原告要求解除双方签订的买卖合同的请求本院予以支持。在合同履行中因原告存在违约情形，且双方签订的《买卖合同》第八条对违约责任进行了约定“本合同违约金、滞纳金及全部索赔之最高额以合同价款之百分之十为限”。虽然《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用违约金或者定金条款”。但《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条之规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。根据特别法优于普通法的原则，因双方对违约责任进行了约定，且考虑到被告长期存储设备占用库房等造成相应的损失应当按照双方约定以合同价款之百分之十的最高额由原告予以赔偿。被告主张因原告的违约行为给其造成重大损失不予退还定金的辩称理由，因被告对其损失没有提供相应的证据予以印证，且被告也没有实际给原告交付约定的设备，故其该辩称理由本院不予认可。综上所述，因原告大店村委会的原因致使双方签订的合同已无法继续履行，现原告要求解除双方于2016年3月25日签订的《买卖合同》的诉讼请求成立，本院予以支持。因原告在合同履行过程中存在违约行为，按照双方签订的《买卖合同》中违约条款的约定，原告应当支付被告违约金17.8万元。因原告已支付被告合同定金60万元，故被告银马公司对多余部分应予以返还。故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百一十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条之规定，判决如下：一、依法解除原告固原市原州区张易镇大店村委会与被告西安银马实业发展有限公司于2016年3月25日签订的《买卖合同》；二、由被告西安银马实业发展有限公司于本判决生效后十日内向原告固原市原州区张易镇大店村委会返还剩余定金42.2万元；三、驳回原告固原市原州区张易镇大店村委会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9800元，减半收取4900元，由原告固原市原州区张易镇大店村委会负担1600元，由被告西安银马实业发展有限公司负担3300元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 王艳 二○一九年十一月十一日书记员 马骅附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。