广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初4504号 原告：桂林银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道111-1号发展大厦东楼一层西面三、五、六楼。 代表人：吴东，该分行行长。 委托诉讼代理人：邱早炉，该公司职员。 委托诉讼代理人：舒彩平，该公司职员。 被告：李嘉麟，男，1988年11月1日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：郑二坚，男，1964年12月15日出生，汉族，住广西北流市。 被告：李欣霖，女，1988年10月25日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 被告：周佳佳，女，1988年10月24日出生，壮族，住广西平果县。 被告：郑雄文，男，1986年11月11日出生，汉族，住广西北流市。 被告：郑剑冰，女，1985年7月19日出生，汉族，住广西北流市。 原告桂林银行股份有限公司南宁分行与被告李嘉麟、郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告李嘉麟偿还原告借款本金2500000元、利息0元（利息暂计至2019年1月20日，以后按合同约定计算至实际清偿之日止）；2、为实现上述债权，原告有权对被告郑雄文提供的抵押物即南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2301号房、南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2302号房,被告郑剑冰提供的抵押物即南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2002号房、南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2102号房,被告郑二坚提供的抵押物即南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元3102号房,被告李欣霖提供的抵押物即南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼1单元2503号房，有权上述该财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿；3、被告郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰对上述债务承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用由被告李嘉麟、郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰负担。本院于2019年3月20日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。原告的委托诉讼代理人舒彩平到庭参加诉讼。被告李嘉麟、郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰经本院合法送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况： 一、借款人：李嘉麟 二、借款本金：3000000元 三、借款期限：2016年5月31日至2019年5月30日 四、还款方式：按月付息，按合同约定还本 五、借款利率：借款月利率为6.4167‰；逾期还款的罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%。 六、违约责任：借款人未按合同约定按时偿还借款本息，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，有权解除合同，行使担保权利。 七、抵押物： 1、郑雄文提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2301号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2302号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），于2016年6月3日办理了房屋他项权证。 2、郑剑冰提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2002号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2102号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），于2016年6月3日办理了房屋他项权证。 3、郑二坚提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元3102号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），于2016年6月3日办理了房屋他项权证。 4、李欣霖提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼1单元2503号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），于2016年6月3日办理了房屋他项权证。 八、保证人及担保方式：郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰为该笔借款提供连带责任保证，保证担保的范围包括借款主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害补偿金以及实现债权的费用，保证期间自合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。且当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），原告均有权直接要求保证人承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。 九、逾期情况：李嘉麟获得借款后，未按合同约定偿还借款本息。借款到期后，李嘉麟亦未履行还款义务。 十、尚欠本息：截止2019年1月23日，李嘉麟尚拖欠原告借款本金2500000元、利息0元。 十一、合同违约责任：本院认为，根据涉案借款合同约定，借款人未按合同约定按时偿还借款本息，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，有权解除合同，行使担保权利。现涉案借款已到期，但李嘉麟亦未履行还款义务，故原告主张李嘉麟偿还全部借款本金并支付利息，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物已办理了房屋他项权证，抵押权已依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，本院予以支持。关于保证人的保证责任，郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰为借款承担连带保证责任，应在约定担保范围内承担相应保证责任。郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰承担保证责任后，有权向李嘉麟追偿。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李嘉麟向原告桂林银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金2500000元； 二、被告李嘉麟向原告桂林银行股份有限公司南宁分行支付借款利息（计算方法：至2019年1月23日的利息为0元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金2500000元为基数，按《个人借款合同》约定的利率计付）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告桂林银行股份有限公司南宁分行对被告郑雄文提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2301号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2302号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权上述该财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。被告郑雄文承担抵押担保责任后，有权向被告李嘉麟追偿； 四、为实现上述第一、二项债权，原告桂林银行股份有限公司南宁分行对被告郑剑冰提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2002号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元2102号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。被告郑剑冰承担抵押担保责任后，有权向被告李嘉麟追偿； 五、为实现上述第一、二项债权，原告桂林银行股份有限公司南宁分行对被告郑二坚提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼2单元3102号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告郑二坚承担抵押担保责任后，有权向被告李嘉麟追偿； 六、为实现上述第一、二项债权，原告桂林银行股份有限公司南宁分行对被告李欣霖提供的南宁市江南区沙井大道56号江南华府9号楼1单元2503号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告李欣霖承担抵押担保责任后，有权向被告李嘉麟追偿； 七、被告郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰对被告李嘉麟的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰承担保证责任后，有权向被告李嘉麟追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费26800元、保全费5000元，合计31800元，由被告李嘉麟负担，被告郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰对该债务承担连带清偿责任。被告郑二坚、李欣霖、周佳佳、郑雄文、郑剑冰承担保证责任后，有权向被告李嘉麟追偿。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  关熠 人民陪审员  石坚 人民陪审员  葛平 二〇一九年七月二十六日 书 记 员  文俊 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。