河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0727民初2592号原告：张洪岭，男，1967年2月10日生，汉族，住封丘县。被告：陕西秦海建筑工程有限公司住所地：西安市雁塔区电子正街168号唐园小区2幢1单元10502室。法定代表人：刘其海，任公司经理。统一社会信用代码：91610000064824375X。原告张洪岭与被告陕西秦海建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告张洪岭到庭参加诉讼，被告陕西秦海建筑工程有限公司经本院依法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告张洪岭向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告向原告支付塔机的进出场费28000元及租金312000元共计340000元并承担违约责任（以340000元为计算基数，按照中国人民银行贷款利率的4倍自2013年11月23日起计算至2015年12月30日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。庭审中原告将第一项诉讼请求变更为：依法判决被告支付塔机进出场费28000元及租金200000元（2016年10月9日以前）并承担违约责任（以228000元为基数，按照月息2分的标准自2016年10月9日至该项付清之日止）。事实和理由：2013年11月10日，被告因在压煤村回迁楼施工需租赁原告型号为5008的塔机一台，原被告签订了塔机租赁合同，原告将案涉塔机交付给被告并于2013年23日正式开工，开始计费。合同约定该起重机的进出场费为33000元，租金为每月13000元，但被告仅支付了5000元进出场费，余下出场费28000元和租赁费一直未支付。原告多次催要，被告仍不履行付款义务。鉴于被告的违约已经侵害了原告的合法权益，特具状法院，望法院依法维护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。被告陕西秦海建筑工程有限公司未答辩。根据原告的诉讼意见，本院归纳本案的争议焦点为：原告要求被告支付租赁费及下欠进出场费共计228000元及违约金的诉请有无事实根据及法律依据。原告张洪岭向本院提交的证据材料有：1、原被告于2011年11月10日签订的合同一份；以证明原被告租赁合同关系成立的事实;2、被告公司法定代表人刘其海于2016年10月9日出具的欠条1份，以证明原被告之间履行合同的情况；被告陕西秦海建筑工程有限公司未向本院提交证据。经庭审，本院认为原告张洪岭提交的证据1、2能够相互印证符合有效证据的“三性”特征，本院予以采信。本院根据当事人的陈述、举证及诉讼意见，对本案事实确认如下：2011年11月10日被告陕西秦海建筑工程有限公司与原告张洪岭签订了一份租赁合同，该合同的主要内容为：“出租方（甲方）：张洪岭，承租方（乙方）：陕西秦海建筑工程有限公司。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致签订本合同。一、名称规格数量单价等：月租赁费￥13000进出场费￥33000元。二、甲方以上设备租给乙方在压煤村回迁楼工地使用，乙方租赁以上设备期限不低于3个月，租用期不足3个月，按3个月支付租金，超出约定租赁期限按照实际使用天数计算（不足一月按天计算）。三、按拆费用总计￥33000元（不含基座费用）本合同签订后甲方设备进入乙方施工现场，乙方支付按拆费元，设备安装调试完毕即日结清全部按拆费用余款。四、设备租金计算日期按安装调试完毕之日起计算，甲乙双方签字开出开工使用计费单，租金支付方式为每使用一个月结清当月租金，否则甲方有权停机，终止合同，拆除设备，由此引发的一切责任及赔偿由乙方承担，每拖欠一天按所欠合计金额加收3%的违约金，结算时按拖欠天数累计计算。五、自本合同签订之日起，若因乙方施工需要，未能履行合同，天内甲方设备不能进入场地，则甲方克单方面解除合同，或与乙方协商天内甲方设备不能进入场地，则按照正常使用开始计费。六、乙方必须配备持证司机上岗，否则出现机械故障，甲方不予以维修。七、甲乙双方责任合同条款：1、甲方交给乙方设备，应保证机械完好，能正常使用，乙方使用完毕交还给甲方时应保证机械完好，如造成损坏，乙方负责维修或照价赔偿。如造成设备丢失或其他原因导致设备不能拉走，乙方需按照设备总价值赔偿。2、乙方终止租赁设备报停前七天通知甲方，并结清所有费用。若未能结清租金，设备继续计费，如因乙方原因造成设备无法拆除，设备继续计费，以报停设备日期双方签字生效。3设备产权归甲方所有，乙方如因工作需要，将租用设备转移，必须事先征得甲方同意，并重新签订合同，方可转移使用。4在设备按拆过程中，安全事故由甲方自行负责。在使用过程中，安全事故由乙方自行负责（不包括设备的质量问题）。在使用过程中由甲方负责维护维修，如维修停机时间不得超过8小时，超过日期扣减当日租赁费。5、因冬季不能施工，承租方应以书面形式通知出租方，并征得出租方同意后方可视为停工。停工时间不得超过60天，超出时间按正常使用计费。7、乙方在设备管理使用期间，必须按照建设部建筑机械使用操作规程《十不准“使用，严禁违章使用。8此设备拆装租用过程中，双方必须按照协议条款执行，加强安全管理，如有未尽事宜，双方协商解决，如协商不成，可向当地法院起诉，或向甲方代表身份证所在地法院提起诉讼，并赔偿由此引发的一切经济损失。9本合同有效期自甲乙双方签字之日起至双方一切费用及手续结清后终止。10本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效”。双方正式履行合同后，被告未及时向原告支付租金及进场费，原告张洪岭与被告陕西秦海建筑工程有限公司法定代表人刘其海于2016年10月9日进行了结算，刘其海向原告张洪岭出具了欠条一份，欠条的主要内容为：“欠条（欠张洪岭）180工地租赁费一共捌万元整（￥80000）压煤村工地租赁费一共贰拾万元整（￥200000）一共合计租赁费￥280000元，不包括进场费贰拾捌万元整，减掉借支票据算与多少全给结算时2016年10月9日结算人刘其海612429197108083197.欠条出具后，被告未向原告支付租赁费及进出场费。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告张洪岭出租塔吊给被告陕西秦海建筑工程有限公司并收取租金，双方形成建筑设备租赁合同关系。出租人张洪岭已履行合同义务，将租赁设备交付给承租人使用，承租人陕西秦海建筑工程有限公司应当按照合同约定支付租金及进出场费。原被告于2016年10月9日进行了结算，并出具了280000元的欠条，其中压煤村工地的租金为200000元，被告陕西省秦海建筑工程建筑工程有限公司欠原告张洪岭租赁费200000元的事实清楚证据充分，故对原告要求被告支付租赁费200000元的诉讼请求本院予以支持；关于进出场费，原被告签订合同中明确约定进出场费为：“33000元”，另外在被告陕西秦海建筑工程有限公司法定代表人刘其海在出具欠条中明确载明欠条所载金额“不包括进出场费”，庭审中原告认可被告已经支付了进出场费5000元，因此被告陕西秦海建筑工程有限公司应当支付原告张洪岭的进出场费为33000—5000元=28000元。关于违约金，本案中原被告签订的租赁合同中第四项明确约定：“每拖欠一天所欠合计金额加收3%的违约金”。该约定明显超过法律规定，庭审中原告要求被告以228000元（租赁费200000元+28000元）按照月息2分的标准自2016年10月9日（双方结算之日）起至该款付清之日止的违约金，符合法律规定本院予以支持。综上依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陕西秦海建筑工程有限公司于本判决生效十日内支付原告张洪岭租赁费200000元；二、被告陕西秦海建筑工程有限公司于本判决生效十日内支付原告张洪岭进出场费28000元；三、被告陕西秦海建筑工程有限公司于本判决生效十日内支付原告张洪岭租赁费及进出场费的违约金（违约金计算标准为：以228000元为基数，按照月息2分的标准，自2016年10月9日起至该款项付清之日止）。五、驳回原告张洪岭的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4720元，被告陕西秦海建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判长 ：曹永彬陪审员 ：王素征陪审员 ：周新欢二〇一九年十一月九日书记员 ： 刘 森