江西省抚州市临川区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1002民初2828号原告：抚州农村商业银行股份有限公司，住所地：抚州市临川区抚临大道中段，统一社会信用代码：91361000060757152M。法定代表人：苏海东，董事长。委托诉讼代理人：徐佳，女，汉族，1990年1月31日出生，住江西省鹰潭市月湖区，代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：万敏，江西澍正律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：江西美味果科技有限公司，住所地：江西省抚州市东乡区东乡经济开发区大富工业园，统一社会信用代码：913610296984723597。法定代表人：陈志刚，总经理。被告：江西佳杭润实业有限公司，住所地：江西省抚州市东乡区经济开发区渊山岗工业园，统一社会信用代码：913610290790328484。法定代表人：陈志刚，总经理。被告：陈志刚，男，汉族，1973年1月25日出生，住江西省抚州市。被告：周志萍，女，汉族，1975年3月4日出生，住江西省抚州市。被告：陈国周，男，汉族，1979年7月18日出生，住江西省抚州市。原告抚州农村商业银行股份有限公司诉被告江西美味果科技有限公司、江西佳杭润实业有限公司、陈志刚、周志萍、陈国周借款合同纠纷一案。本院于2019年5月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告抚州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人徐佳、万敏到庭参加诉讼，被告江西美味果科技有限公司、江西佳杭润实业有限公司、陈志刚、周志萍、陈国周经本院合法传唤，无正当理由，均未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告抚州农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉请：1、判令被告江西美味果科技有限公司立即归还借款本金330万元、利息282619.23元（利息截止2019年2月18日后期利息、罚息和复利计算至被告还清借款本息时止）；2、判令被告江西佳杭润实业有限公司对被告江西美味果科技有限公司借款本金330万元及利息承担抵押担保责任；3、判令被告陈志刚、周志萍、陈国周对被告江西美味果科技有限公司借款本金330万元及利息承担保证担保责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告江西美味果科技有限公司于2017年7月4日签订了《流动资金借款合同》，合同约定，原告向被告江西美味果科技有限公司发放流动资金借款330万元，借款期限为24个月，即从2017年7月4日起至2019年7月3日止；借款用途为购原材料，借款利率为固定利率，年利率9.9%；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，按月结息，每月的20日为结算日，21日为付息日；约定了被告江西美味果科技有限公司须按约定的还款计划归还借款；还款计划为：2018年1月还款金额20万元，2018年7月还款金额20万元，2019年1月还款金额20万元，2019年7月还款金额270万元。同日，被告江西佳杭润实业有限公司与原告签订了《抵押合同》对被告江西美味果科技有限公司向原告借款330万元提供抵押担保。被告陈志刚、周志萍、陈国周与原告签订了《保证合同》对涉案借款330万元提供连带责任保证担保。合同签订后原告依合同约定履行了义务，于2017年7月5日将330万元借款发放至被告江西美味果科技有限公司账户。被告未依合同约定按月归还上述借款的利息。故原告向法院提起诉讼，请支持原告诉请。被告江西美味果科技有限公司、江西佳杭润实业有限公司、陈志刚、周志萍、陈国周均未到庭应诉，也未提交答辩状。经审理查明，原告与被告江西美味果科技有限公司于2017年7月4日签订了《流动资金借款合同》，合同主要约定：1、原告向被告江西美味果科技有限公司发放流动资金借款330万元，借款用途为购原材料，借款期限为24个月，即从2017年7月4日起至2019年7月3日时止；2、借款利率为固定利率，年利率9.9%；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，按月结息，每月的20日为结算日，21日为付息日；3、逾期贷款罚息利率为借款利率即年利率9.9%基础上加收50%;4、对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本合同约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；5、还款计划为：2018年1月还款金额20万元，2018年7月还款金额20万元，2019年1月还款金额20万元，2019年7月还款金额270万元。同日，被告江西佳杭润实业有限公司与原告签订了《抵押合同》，约定被告江西佳杭润实业有限公司以位于抚州市东乡区经济开发区渊山岗板块东升工业园工业土地及厂房，不动产权证分别为：赣（2016）东乡县不动产权第0000005号、赣（2017）东乡区不动产权第0005388号、赣（2017）东乡区不动产权第0005387号、赣（2017）东乡区不动产权第0005386号、赣（2017）东乡区不动产权第0005385号，对被告江西美味果科技有限公司向原告借款330万元及利息、逾期利息、罚息等，原告为实现债权的所有费用提供抵押担保，并在抚州市东乡区不动产登记中心办理了抵押登记。同日，被告陈志刚、周志萍、陈国周与原告签订了《保证合同》，约定保证担保的范围为：被告江西美味果科技有限公司向原告借款330万元及利息、逾期利息、罚息等，原告为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同项下的债务履行期届满次日起两年止。合同签订后，原告依约于2017年7月5日将330万元借款发放至被告江西美味果科技有限公司账户。被告江西美味果科技有限公司未依合同约定履行还款义务。故原告诉至本院。以上事实，有原告营业执照复印件、被告身份证复印件及结婚证复印件、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、《同意抵（质）押承诺书》、《保证承诺书》、《股东决议》、《不动产所有权证》、《不动产登记证明》、利息计算清单、庭审笔录等证据在卷，经庭审核实，足以认定。本院认为，原告与被告江西美味果科技有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告江西佳杭润实业有限公司签订的《抵押合同》、与被告陈志刚、周志萍、陈国周签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思的表示，其内容合法有效，应受法律保护。合同订立后，原告按约向被告江西美味果科技有限公司发放了涉案借款330万元，被告江西美味果科技有限公司理应按合同约定的时间及还款方式履行按期还本付息的义务。但被告江西美味果科技有限公司只偿还了部分利息后，对本金及剩余利息未按时偿还，依法应承担违约责任。现原告要求被告江西美味果科技有限公司归还尚欠借款本金330万元的诉请，理由正当，于法有据，本院予以支持。原告还诉请的利息、罚息、复利在双方订立的《流动资金借款合同》有明确约定，但利息、罚息、复利之和以不超过年利率24%为限。被告江西佳杭润实业有限公司用其名下的土地及厂房为涉案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权自登记时依法设立。原告依法享有对抵押物的优先受偿权。提供抵押担保的江西佳杭润实业有限公司承担担保责任后，有权向在债务人江西美味果科技有限公司追偿。同时被告陈志刚、周志萍、陈国周为涉案借款提供了连带责任保证，依法应按保证合同约定的保证方式及保证担保范围对江西美味果科技有限公司所欠原告的借款本息承担连带清偿责任。被告陈志刚、周志萍、陈国周作为保证人，承担保证责任后，依法有权向债务人江西美味果科技有限公司追偿。本案中，被担保的债权既有物的担保又有人的担保。而物的担保是由第三人即江西佳杭润实业有限公司提供的，原告作为债权人，可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人即陈志刚、周志萍、陈国周承担连带保证责任。被告江西美味果科技有限公司、江西佳杭润实业有限公司、陈志刚、周志萍、陈国周均未到庭参加诉讼，视为对原告的主张及诉请放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西美味果科技有限公司在本判决生效后十五日内归还原告抚州农村商业银行股份有限公司借款本金人民币330万元及截止至2019年2月18日的借款利息282619.23元，2019年2月19日之后的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》约定的标准计算至还清款时止，但利息、罚息、复利之和以不超过年利率24%为限；二、若被告江西美味果科技有限公司未按本判决第一项履行还款义务，则原告抚州农村商业银行股份有限公司有权就被告江西佳杭润实业有限公司提供抵押的位于抚州市东乡区经济开发区渊山岗板块东升工业园工业土地及厂房，不动产权证分别为：赣（2016）东乡县不动产权第0000005号、赣（2017）东乡区不动产权第0005388号、赣（2017）东乡区不动产权第0005387号、赣（2017）东乡区不动产权第0005386号、赣（2017）东乡区不动产权第0005385号折价或者拍卖、变卖后的价款在上述第一项借款本金330万元及利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；三、被告陈志刚、周志萍、陈国周对本判决第一项借款本金330万元及利息、罚息、复利承担连带清偿责任；四、被告江西佳杭润实业有限公司、陈志刚、周志萍、陈国周承担担保责任后，有权向债务人江西美味果科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35456元及诉讼保全费5000元，合计40456元，由被告江西美味果科技有限公司、江西佳杭润实业有限公司、陈志刚、周志萍、陈国周负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须自觉履行，一方当事人不履行，对方当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在二年内向本院申请执行。审 判 长  帅美琴人民陪审员  万园秀人民陪审员  张柏兰二〇一九年九月二十九日书 记 员  毛 青