广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初7289号原告：吕启茵，女，1989年7月15日出生，汉族，住广州市越秀区，委托诉讼代理人：李恒，与原告系夫妻关系。被告：广州天蒂家装饰设计股份有限公司，住所地广州市越秀区广州大道中289号印报办公楼5楼至8楼，统一社会信用代码：91440101MA59BQGE1T。法定代表人：陈圣泳。被告：陈圣泳，男，1977年9月12日出生，汉族，住福建省沙县，原告吕启茵与被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司（以下简称天蒂家公司）陈圣泳装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月28日立案后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吕启茵的委托诉讼代理人李恒到庭参加诉讼，被告天蒂家公司、陈圣泳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吕启茵向本院提出诉讼请求：1.被告天蒂家公司向原告吕启茵偿还80000元（包含定金双倍返还20000元、预付款60000元）；2.被告天蒂家公司承担占用预存款期间的利息，以60000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自2018年1月24日起计至还清款之日止，暂计至2019年6月27日，为4100.83元；3.被告陈圣泳就被告天蒂家公司与原告吕启茵的债务，向原告吕启茵承担连带责任；4.被告天蒂家公司、陈圣泳承担本次诉讼费用。事实与理由：原告吕启茵与被告天蒂家公司于2018年1月14日签订《预存款协议书》，于2018年1月29日签订《住宅装饰装修工程施工合同》，双方约定被告天蒂家公司为广州市花都区宝峰南路友田朗逸雅居2栋5楼x房进行装修，工程标的为114279.17元。原告吕启茵已按《预存款协议书》及《装修合同》，分别支付定金10000元及预付款60000元。被告天蒂家公司于2019年2月23日发出《广州天蒂家装饰设计股份有限公司停业公告》及《广州天蒂家装饰公司董事长承诺书》，该《停业公告》载明“一、广州天蒂家装饰设计股份有限公司于本公告张贴之日起暂停营业，预计停业3个月及以上”。鉴于目前3个月时限已经经过，被告天蒂家公司未有任何动作。涉案房屋的装修工程尚未开始，被告天蒂家公司亦未对涉案房屋进行装修设计及其他工作。为避免原告吕启茵损失扩大，原告吕启茵依据《中华人民共和国合同法》第94条、第96、260、268条诉至法院要求解除《装修合同》，并要求天蒂家公司退还已支付的款项并根据定金罚则退还定金。根据《广州天蒂家装饰公司董事长承诺书》内容，被告陈圣泳应就被告天蒂家公司对原告吕启茵债务承担保证责任，保证责任形式为连带保证。被告天蒂家公司、陈圣泳未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年1月14日，吕启茵（甲方）与天蒂家公司（乙方）签订《预存款协议书》，约定，一、甲方预存款项委托乙方提供装修工程服务，预存款项将作为甲乙双方签订的施工合同约定的装修项目预付款，用于抵扣该装修项目工程进度款。二、付款方式：1.甲方将60000元存入乙方开立的公司账号中，用于乙方为甲方提供装修服务工程款。2.乙方承诺签订施工合同后，按照签订的施工合同要求提供给装修服务，并从甲方预存款中抵扣装修工程款。3.本协议签订后，乙方收到约定的预付款，甲方即具有优先享受本协议第三条优惠活动的权利。即收到预存款，待甲乙双方签订施工合同后，甲方即可按装修项目施工进度，行使享受第三条优惠活动的权利。四、甲乙双方的权利和义务：1.甲方负责向乙方提供装修场地和装修需要的准备工作，协助乙方顺利完成该装修项目；乙方根据甲乙双方签订的施工合同要求提供装修服务；2.甲方如违约或终止合同，乙方亦有权终止甲方所委托的合同项目工作。违约责任参照甲乙双方签订的预订合同和施工合同条款。其他事项：1.预存6万元抢购豪华大礼包，今天先交3万元，余下的3万元预存金在三天内交齐；2.原预订合同业主名字是何玲，装修工程地址是东湖洲花园，现转让给吕启茵，地址是花都区宝峰春天。合同还对其他内容进行了约定。吕启茵表示，因其亲戚何玲与天蒂家公司签订了装饰装修合同并支付了定金10000元，天蒂家公司出具的收据由何玲持有，但该收据已经找不到了；之后何玲不装修了，经天蒂家公司同意，将债权债务转让给吕启茵，吕启茵径直向何玲支付了10000元，随后其与天蒂家公司签订了上述《预存款协议书》。协议签订后，吕启茵分别于2018年1月14日、2018年1月18日各向天蒂家公司支付30000元，合计60000元，天蒂家公司出具2份《收据》，确认收到花都区宝峰春天吕启茵装修预存款60000元。2018年1月24日，吕启茵作为申请人向天蒂家公司申请工程首期款延期支付，吕启茵及天蒂家公司均在《工程首期款延期申请单》上签名、盖章，该申请单载明“本人吕启茵，现有位于花都地区××宝××春天××小区××室需要装修，于2018年1月24日与天蒂家公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》，委托贵公司装修T1套餐，装修造价合计114279.17元；现由于无法收楼的原因，无法按期交足约定的首付款，现本人合计已交贵公司70000元，比例约为60%，剩余4281.46元，本人承诺在2018年5月30日开工前补交，否则天蒂家装饰设计集团可以不进场开工。”尾部落款处盖有天蒂家公司的合同专用章。2018年1月29日,吕启茵（装修业主、甲方）与天蒂家公司（承包单位、乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定，工程名称及工程地址：广州市花都区宝峰南路友田朗逸雅居2栋5梯x房，工程建筑面积77.95平方米，工程总造价114279.17元，工程内容及做法：包工包料的承包方式，工程期限90个工作日（不含法定节假日），开工日期2018年5月30日。第三条甲方的工作：开工前三天，甲方为乙方入场施工创造条件，甲方办理一切物业手续及费用。甲方提供施工期间的水、电源保证，及协调小区物业等不影响施工进度，否则造成的工期延误，乙方不承担违约责任。第六条工程延误：2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，返工费及误工费由甲方承担，工期顺延。3.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。第八条工程款支付方式：1.本合同签订后3天内，甲方应支付首期工程款74281.46元，乙方进场施工。第九条违约责任：1.合同双方当事人中任何一方因为不履行合同约定造成合同中途中止的，违约责任方赔偿给对方总工程款的15%作为补偿；……2.因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应即时通知另一方，并协商办理合同终止手续，并由违约责任方赔偿对方相应的经济损失。3.甲方未按期支付工程款导致工期延误，泥工验收后，甲方应于7日内缴纳中期款，每延误一天按总工程款的0.05%支付违约金给乙方，乙方有权停工待款，损失由甲方负责，因此造成的工期顺延，工期时间由乙方确定。4.由于乙方原因导致工期延误，每延误一天按总工程款的0.03%支付违约金给甲方。合同还对其他内容进行了约定。2019年2月23日，天蒂家公司出具《广州天蒂家装饰设计股份有限公司停业公告》，主要内容：天蒂家公司于本公告张贴之日起暂停营业，预计停业3个月及以上；天蒂家公司已聘请律师事务所、会计师事务所启动相关工作，将严格依照相关法律规定对相应工程款、材料款、工资卡、预付款、装修款等依法核算清偿，同时公司正在设计债务登记方案，引导各位做好债务登记及债务确权等。2019年2月24日，陈圣泳出具《广州天蒂家装饰公司董事长承诺书》，载明“尊敬的各位业主、项目经理、合作商、公司同仁：我是广州天蒂家装饰设计股份有限公司的董事长兼法定代表人陈圣泳。……我在此郑重承诺绝不跑路，作为公司老板、大股东、法定代表人所应向各位承担的责任绝不逃避，哪怕砸锅卖铁、露宿街头也会倾尽所有来弥补各位的损失！……”吕启茵认为，根据承诺书的内容可见，陈圣泳为天蒂家公司的债务保证人，其应对天蒂家公司应承担的债务承担连带保证责任。2019年6月25日，吕启茵向陈圣泳邮寄《解约函》，要求：1.解除其与天蒂家公司签订的《装修合同》；2.向吕启茵指定账户双倍返还定金20000元、预付款60000元及利息等。另查，天蒂家公司成立于2016年2月3日，为股份有限公司，经营范围包括室内装饰、装修，室内装饰设计服务等。诉讼中，吕启茵表示，至本案庭审之日，由于其与开发商之间的纠纷尚在诉讼过程中，其尚未对涉案房屋办理收房，而天蒂家公司自发出停工公告至本案庭审之日仍未重新营业，亦未进场施工，天蒂家公司已无履约能力。诉讼中，本院依法向天蒂家公司的注册地、陈圣泳的户籍地邮寄送达本案起诉状及证据、传票等诉讼材料，均未妥投。因两被告下落不明，本院依法于2019年9月20日向天蒂家公司、陈圣泳公告送达上述材料，经过60日，于2019年11月19日即视为送达。诉讼中，吕启茵向本院申请诉讼保全，本院于2019年7月11日作出（2019）粤0114民初7289号民事裁定书，裁定：冻结被申请人广州天蒂家装饰设计股份有限公司、陈圣泳的银行存款84100.83元或查封等值的其他财产。之后本院依法采取查封措施。本院认为：本案为装饰装修合同纠纷。吕启茵与天蒂家公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，是双方的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同约定。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”装饰装修合同中，吕启茵的义务是将场地交付给天蒂家公司进行装修及支付装修款，天蒂家公司的义务是根据合同约定对涉案房屋进行装饰装修。合同签订后，吕启茵向天蒂家公司支付了装修预付款70000元，由于吕启茵未办理收楼手续，导致天蒂家公司无法在约定的时间内进场装修，吕启茵构成违约。由于吕启茵的主要义务是支付装修款，因此即使没有按时交付场地，也并不构成根本违约。天蒂家公司自2019年3月23日发出停业公告后一直未恢复营业，导致吕启茵的合同目的已无法实现，其行为已构成根本违约，因此吕启茵有权解除合同。吕启茵虽然在2019年6月25日向天蒂家公司的法定代表人陈圣泳邮寄《解约函》，但未提交邮件的妥投证明，因此不能证明此时合同已经解除。本院于2019年11月19日依法向天蒂家公司送达了吕启茵的诉讼材料，故涉案《住宅装饰装修工程施工合同》已于2019年11月19日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”涉案《住宅装饰装修工程施工合同》已解除，天蒂家公司也未进场装修，故吕启茵要求天蒂家公司返还已付款项70000元，合理有据，本院予以支持。至于双倍返还定金，由于吕启茵并未提交证据证明其向何玲转让的10000元具有定金性质，而且吕启茵对合同解除亦存在过错，因此对吕启茵要求双倍返还定金的主张，本院不予支持。关于利息的计算，如前所述，吕启茵对合同解除亦存在过错，因此利息应从合同解除之日，即2019年11月19日开始起算为宜，计算至付清款项之日止。由于自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，因此利息标准为按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于陈圣泳的承责问题。根据《董事长承诺书》的内容，陈圣泳表示其“作为公司老板、大股东、法定代表人所应承担的责任绝不逃避”，以此表述不能推断出陈圣泳对天蒂家公司的债务做出了保证的意思表示。吕启茵以《董事长承诺书》的内容推定陈圣泳为天蒂家公司的债务保证人，并要求陈圣泳承担连带保证责任，依据不足，本院不予支持。天蒂家公司、陈圣泳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（二）项、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下:一、被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告吕启茵返还预付款70000元；二、被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告吕启茵支付60000元的利息，利息计算方法：以60000元为本金，自2019年11月19日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清款日止；三、驳回原告吕启茵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1902元，由原告吕启茵负担319元，由被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司负担1583元；诉讼保全费861元，由原告吕启茵负担144元，由被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司负担717元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  何 丹人民陪审员  曾雪云人民陪审员  黄序洲二〇一九年十二月二十日书 记 员  刘雄燕陈晓敏