河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀04民初230号 原告：北京中京合创投资有限责任公司，住所地：北京市海淀区北清路164号17-27号院899号。统一社会信用代码：91110108MA004HWD50。 法定代表人：王帅，该公司总经理。 委托诉讼代理人：芦遥一，该公司员工。 委托诉讼代理人：胡勃，河北盛格律师事务所律师。 被告：邯郸市超达化工物资有限公司，住所地：河北省邯郸市邯郸县代召乡袭堡村南。统一社会信用代码：91130402601371907G。 法定代表人：王宪生，该公司执行董事。 原告北京中京合创投资有限责任公司（以下简称中京合创投资公司）与被告邯郸市超达化工物资有限公司（以下简称超达物资公司）、王宪生（又名王献生）、刘利英（又名刘丽英）金融不良债权转让合同纠纷一案，本院立案受理后，原告中京合创投资公司在诉讼期间自愿撤回对被告王宪生（又名王献生）、刘利英（又名刘丽英）的起诉，本院予以准许。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中京合创投资公司委托诉讼代理人胡勃到庭参加诉讼，被告超达物资公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告中京合创投资公司向本院提出诉讼请求：1.判令超达物资公司偿还中京合创投资公司借款本金1245万元、利息28510838.95元（暂计至2018年11月30日止）及自2018年12月1日至实际支付之日止的利息；2.中京合创投资公司对超达物资公司抵押的土地（他项权证号：邯县他项（99）第058号）、房屋（他项权证号：邯县房他字第××号）在借款本金650万元及利息范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费、保全费、保全担保保险费等一切实现债权的费用由超达物资公司承担。事实和理由：1997年7月6日，超达物资公司与中国农业银行股份有限公司邯郸县支行（以下简称农行邯郸县支行）签订了（97）邯县农银抵字第97-6号《最高额抵押担保借款合同》，以其价值5038166元的房产、设备作抵押，农行邯郸县于1998年6月29日向超达物资公司发放了150万元的借款。1998年5月13日，超达物资公司与农行邯郸县签订了（98）邯县农银抵字第2980509号《最高额抵押担保借款合同》；1999年5月12日，签订了（99）邯县农银抵字第6990512号《抵押担保借款合同》；上述合同约定超达物资公司以其机器设备为其贷款进行抵押担保，并取得邯县工商合字第ＨＸ-1998-15号、邯县工商合字ＨＸ-1999-24号《企业抵押物登记证》。农行邯郸县支行共向超达物资公司发放贷款595万元。1999年12月29日，超达物资公司与农行邯郸县支行签订了（99）邯县农银抵借字第408号、411号《最高额抵押担保借款合同》。上述合同约定超达物资公司以其房产、土地为其贷款进行抵押担保，并办理邯县他项（99）第058号《土地他项权利证明书》、邯县房他字第0000142号《房屋他项权证》。农行邯郸县支行向超达物资公司发放贷款500万元。借款到期后，超达物资公司未按照合同约定还本付息。2016年11月3日，中国农业银行股份有限公司邯郸分行（以下简称农行邯郸分行）将上述债权及从权利转让给中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称长城资产河北分公司）；2018年10月17日，长城资产河北分公司将上述债权及从权利转让给中京合创投资公司。上述债权转让均依法进行了转让和催收公告，履行了通知债务人的义务。至此，中京合创投资公司已经成为上述债权及从权利的合法所有人，为维护中京合创投资公司的合法权益，故诉至法院，请求判如前述。 原告中京合创投资公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下主要证据：《最高额抵押担保借款合同》、《抵押担保借款合同》、《借款借据》、《企业抵押物登记证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》、《抵押物登记证》、《委托资产批量转让协议》、《债权转让暨催收公告》、《债务逾期催收通知书》、利息计算清单、保全担保费票据等。被告超达物资公司未提交证据。 本院对原告中京合创投资公司提交的证据进行审核后，经综合认证，确认如下事实： 1.1997年7月6日，贷款人农行邯郸县支行与借款人超达物资公司签订编号为(97)邯县农银抵字第97-6号《最高额抵押担保借款合同》，主要约定：“自1997年7月9日起至1999年7月9日期间，贷款人根据自身的可能和借款人的需要，在不超过最高贷款余额人民币伍佰万元整内，分次向借款人发放贷款…；抵押人愿以房产、设备等财产作为本合同载明借款的抵押物；抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息；抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保的范围主要包括贷款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用；贷款人对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之四计收利息”。贷款人农行邯郸县支行按照合同约定于1998年6月29日发放贷款150万元，到期日期1999年6月29日，贷款执行利率（月息）7.26‰。 2.1998年5月13日，贷款人农行邯郸县支行与借款人超达物资公司签订编号为(98)邯县农银抵字第2980509号《最高额抵押担保借款合同》，主要约定：“自1998年5月13日起至2000年5月12日期间，贷款人根据自身的可能和借款人的需要，在不超过最高贷款余额人民币伍佰捌拾柒万元整内，分次向借款人发放贷款…；抵押人愿以机器、设备等财产作为本合同载明借款的抵押物；抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息；抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保的范围主要包括贷款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用；贷款人对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之四计收利息”。抵押人超达物资公司以其机器、设备为该笔贷款进行了抵押担保，并办理了《企业抵押物登记证》（证号：邯县工商合第HX-1998-15号）。贷款人农行邯郸县支行按照合同约定分别于1998年6月29日发放贷款85万元，到期日期1999年6月29日，贷款执行利率（月息）7.26‰；于1998年7月24日发放贷款300万元，到期日期1999年7月23日，贷款执行利率（月息）6.3525‰；于1998年11月5日发放贷款160万元，到期日期1999年11月4日，贷款执行利率（月息）6.3525‰；以上共计发放545万元。 3.1999年5月12日，贷款人农行邯郸县支行与借款人超达物资公司签订编号为(99)邯县农银抵字第6990512号《抵押担保借款合同》，主要约定：“借款金额人民币伍拾万元；期限自1999年5月12日起至2001年5月12日止；贷款利率按月息6.39‰执行；抵押人愿以设备等财产作为本合同载明借款的抵押物；抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息；抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保的范围主要包括贷款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用；贷款人对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之三计收利息”。抵押人超达物资公司以其设备为该笔贷款进行了抵押担保，并办理了《抵押物登记证》（证号：邯县工商合字号HX-1999号-24）。贷款人农行邯郸县支行按照合同约定于1999年5月13日发放贷款50万元，到期日期2000年5月12日，贷款执行利率（月息）6.39‰。 4.1999年12月18日，贷款人农行邯郸县支行与借款人超达物资公司签订编号为(99)邯县农银抵借字第408号《最高额抵押担保借款合同》，主要约定：“自1999年12月18日起至2000年12月18日期间，贷款人根据自身的可能和借款人的需要，在不超过最高贷款余额人民币叁拾壹万元整内，分次向借款人发放贷款…；抵押人愿以土地等财产作为本合同载明借款的抵押物；抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息；抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保的范围主要包括贷款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用；贷款人对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之二点一计收利息”。抵押人超达物资公司以其集体土地使用权为该笔贷款进行了抵押担保，并办理了《土地他项权利证明书》（证号：邯县他项(99)字第058号）。 5.1999年12月29日,贷款人农行邯郸县支行与借款人超达物资公司签订编号为(99)邯县农银抵借字第411号《最高额抵押担保借款合同》，主要约定：“自1999年12月29日起至2002年12月28日期间，贷款人根据自身的可能和借款人的需要，在不超过最高贷款余额人民币伍佰万元整内，分次向借款人发放贷款…；抵押人愿以房产等财产作为本合同载明借款的抵押物；抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息；抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保的范围主要包括贷款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用；贷款人对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之二点一计收利息”。抵押人超达物资公司以其房产为该笔贷款进行了抵押担保，并办理了《中华人民共和国房屋他项权证》（证号：邯县房他字第0000142号）。 1999年12月30日，贷款人农行邯郸县支行依据上述两笔(99)邯县农银抵借字第408号、411号《最高额抵押担保借款合同》发放贷款500万元，借款到期日期2002年12月28日，贷款执行利率（月息）6.435‰。 上述五份合同签订后，农行邯郸县支行向超达物资公司分别发放贷款共计1245万元。上述贷款分别到期后，超达物资公司未能还本付息，农行邯郸县支行分别于2000年11月30日、2001年9月30日、2002年6月29日、2003年3月31日、2004年7月6日、2005年10月27日、2007年12月10日、2008年8月16日、2010年7月31日对案涉合同向超达物资公司发送《债务逾期催收通知书》，超达物资公司均加盖公章或签字予以确认。2011年9月27日、2013年9月17日、2015年9月14日，农行邯郸分行分别在河北日报刊登了债权催收公告，向超达物资公司进行了催收。 另查明：2016年11月3日，转让方农行邯郸分行与受让方中国长城资产管理公司石家庄办事处（现长城资产河北分公司）签订编号为邯郸农行(2016)02号《委托资产批量转让协议》，将包括本案对超达物资公司在内的债权受让于中国长城资产管理公司石家庄办事处，并于2016年12月7日在河北经济日报刊登了《债权转让暨催收公告》，向超达物资公司进行了催收。 2018年10月17日，转让方长城资产河北分公司与受让方中京合创投资公司签订编号为中长资冀合字【2018】299号-008的《债权转让协议》，主要约定：“第一条转让方向受让方转让下表所示的债权：借款人名称超达物资公司，担保人名称邯郸市精密无缝钢管有限公司、超达物资公司机器设备和厂房、土地，账面本金余额（人民币）1505万元。注：上述债权中含有外币借款的本金余额均已折合人民币（如有）。相应的利息，罚息依合同约定或法律规定依法计算。第二条自2018年10月17日起，与转让标的有关的借款合同，担保合同及其他法律文件（包括但不限于以物抵债协议，重组协议，还款协议）项下的全部权利和利益转让给受让方，受让方有权行使本协议第一条所述转让标的债权人的各项权利”。2018年10月25日，长城资产河北分公司与中京合创投资公司在河北经济日报刊登了《债权转让暨债务催收联合公告》，向超达物资公司进行了催收。 又查明：中京合创投资公司在本案审理过程中申请诉讼财产保全，为此花费诉讼财产保全责任保险费40,960.84元，保全费5000元。 综上，超达物资公司未能履行偿还上述借款本息，截止到2018年11月30日，共计拖欠借款本金1245万元，利息28,510,838.95元，现中京合创投资公司诉至法院，请求判如前述。 本院认为，关于中京合创投资公司请求判令超达物资公司向其偿还借款本金1245万元、利息28,510,838.95元（暂计至2018年11月30日）及2018年12月1日至实际支付之日止的利息应否支持的问题。本院认为，债权人农行邯郸县支行与债务人超达物资公司签订的五份《最高额抵押担保借款合同》及《抵押担保借款额合同》均系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。农行邯郸县支行已按照合同约定履行了向超达物资公司出借款的义务，但超达物资公司未能依约偿还完借款本金及利息，构成违约，应依约承担偿还尚欠借款本金及利息的违约责任。现债权人农行已将债权转让给长城资产河北分公司，长城资产河北分公司又将债权转让给中京合创投资公司，两次债权转让均在《河北经济日报》上刊登《债权转让暨债务催收公告》，向借款人超达物资公司进行了债权转让通知及债务催收。该债权转让对债务人超达物资公司发生效力。中京合创投资公司作为上述债权的权利人有权向债务人超达物资公司主张要求其偿还尚欠的借款本息。经查截止到2018年11月30日超达物资公司共计拖欠借款本金1245万元，利息28,510,838.95元未还，故超达物资公司应向中京合创投资公司偿还借款本金1245万元及截止到2018年11月30日的利息28,510,838.95元，之后利息按合同约定计算至本息实际支付完毕之日止。故对中京合创投资公司该诉讼请求，本院应予支持。 关于中京合创投资公司请求判令其对超达物资公司抵押的土地、房屋在借款本金650万元及利息享有优先受偿权应否支持的问题。本院认为，超达物资公司与农行邯郸县支行签订的《最高额抵押担保合同》系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。超达物资公司以其集体土地使用权、房产房屋所有权分别为案涉(99)邯县农银抵借字第408号《最高额抵押担保借款合同》、(99)邯县农银抵借字第411号《最高额抵押担保借款合同》所涉及的借款本金及相应利息等提供抵押担保，且抵押物分别办理了《土地他项权利证明书》（证号：邯县他项(99)字第058号）、《中华人民共和国房屋他项权证》（证号：邯县房他字第0000142号）,中京合创投资公司有权对超达物资公司抵押的土地使用权、房产在《最高额抵押担保借款合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。故对中京合创投资公司该项诉讼请求，本院基本应予支持。 关于中京合创投资公司请求判令超达物资公司承担诉讼费246,605元、保全费5000元及保全担保保险费40,960.84元应否支持的问题。本院认为，关于诉讼费及保全费，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外”的规定，依法应由败诉方超达物资公司负担；关于保全担保保险费用属于中京合创投资公司实现债权所支出的合理必要费用，应由债务人超达物资公司承担。故对中京合创投资公司该项诉讼请求，本院应予支持。 综上所述，中京合创投资公司向本院起诉的诉讼请求基本成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之之规定，判决如下： 1、被告邯郸市超达化工物资有限公司于本判决生效后十日内偿还原告北京中京合创投资有限责任公司借款本金1245万元及截止到2018年11月30日的利息28,510,838.95元，2018年12月1日之后的利息，以本金1245万元为基数按合同约定计算至本息实际支付完毕之日止； 2、原告北京中京合创投资有限责任公司有权对被告邯郸市超达化工物资有限公司提供的集体土地使用权、房产等抵押担保财产（证号：邯县他项(99)字第058号）、（证号：邯县房他字第0000142号）折价或者拍卖、变卖后所得的价款，在《最高额抵押担保借款合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权； 3、被告邯郸市超达化工物资有限公司于本判决生效后十日内给付原告北京中京合创投资有限责任公司诉讼保全担保保险费40,960.84元。 如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费246,605元，诉讼保全费5000元，均由被告邯郸市超达化工物资有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长 罗 琪 审判员 赵建平 审判员 孙 佳 二〇一九年十二月二十六日 书记员 李建树 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》 第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。