湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘06民初220号原告：中国工商银行股份有限公司华容支行，住所地湖南省华容县章华镇迎宾北路**，统一社会信用代码91430623886380507C。负责人：吴忠平，行长。委托诉讼代理人：周治国，男，中国工商银行股份有限公司华容支行员工。委托诉讼代理人：周素林，湖南金鹗律师事务所律师。被告：湖南省喜多多食品有限公司，住所地，住所地湖南省华容县胜峰乡石伏村**会信用代码91430623557641972Q。法定代表人：胡小英，经理。被告：胡小英，女，1968年10月11日出生，汉族，住湖南省华容县。被告：程立新，男，1966年1月9日出生，汉族，住湖南省华容县。被告：胡松柏，男，1977年3月8日出生，汉族，住湖南省华容县。被告：王岸明，女，1978年12月1日出生，汉族，住湖南省华容县。上述五被告共同委托诉讼代理人：龙天洋智，湖南人和律师事务所律师。上述五被告共同委托诉讼代理人：尹亮凯，湖南人和律师事务所实习律师。原告中国工商银行股份有限公司华容支行（以下简称工行华容支行）与被告湖南省喜多多食品有限公司（以下简称喜多多公司）、胡小英、程立新、胡松柏、王岸明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行华容支行的委托诉讼代理人周治国、周素林，被告喜多多公司、胡小英、程立新、胡松柏、王岸明的共同委托诉讼代理人龙天洋智、尹亮凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工行华容支行向本院提出诉讼请求：1．喜多多公司立即归还工行华容支行借款本金26699999.09元及利息2949800元（到2019年6月20日为止），逾期罚息450000元（到2019年6月20日为止），合计30099799.09元，2019年6月20日以后的利息按借款合同约定计算至实际履行日止；2．对喜多多公司在本借款合同项下的抵押物进行拍卖处置，工行华容支行在3460万元的范围内享有优先受偿权；3．胡小英、程立新、胡松柏、王岸明对上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），在3460万元的范围内承担连带担保偿还责任。4．承担本案的诉讼费用及为实现本债权而花费的其他费用，包括但不限于律师费，评估费、执行费等。庭审中，工行华容支行变更诉讼请求第1项为：喜多多公司立即归还工行华容支行借款本金26699999.09元及截止到2019年6月20日之日止的利息2960288.98元；2019年6月20日以后的利息按贷款执行利率上浮50%的标准计算至实际履行日为止（贷款执行利率＝工商银行实时挂牌利率上浮10%）。事实和理由：2017年7月31日，工行华容支行与喜多多公司签订《流动资金借款合同》，约定由工行华容支行借给喜多多公司2670万元，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。借款人提款后，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后日为对应日，其他各期依此类推。借款期限为一年，还款方式为借款到期一次性偿还。逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%。喜多多公司承诺：愿意承担工行华容支行为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。喜多多公司为此借款提供最高额为3460万元的抵押担保，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押物为华房他证字第××号权证项下所抵押的房屋（包括华房权证胜峰乡字第××办公楼、华房权证胜峰乡字第××宿舍、华房权证胜峰乡字第××厂房、华房权证胜峰乡字第××门卫）、40个腌渍池和华他项（2016）第032号工业用地【国土证为（2012）078号】。胡小英、程立新、胡松柏、王岸明为此借款提供最高额为3460万元的连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息，违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期限为自主合同项下的借款期限届满至次日起两年。合同签订后，工行华容支行于2017年7月31日向喜多多公司发放贷款26699999.09元，喜多多公司在《流动资金借款合同》规定的还款日期到期后，均未偿还工行华容支行借款本金和利息，胡小英、程立新、胡松柏、王岸明亦未承担保证担保责任。特向本院提起诉讼，请求判如诉请。喜多多公司、胡小英、程立新、胡松柏、王岸明共同辩称，1．本案所欠利息应当按照借据载明的利息、利率计算，从工行华容支行提交的借款合同以及借据来看，所显示的借款利率有所不同，本案所涉借款利息应当按照借据记载的年利率4.73%计算，而非工行华容支行主张的按照借款合同的约定计算；2．工行华容支行、喜多多公司之间的借款利息已经结算至2017年10月21日，此前的利息不应再重复计算；3．关于律师费、评估费、执行费的承担，工行华容支行未提供相应票据，不能证明相关费用已经实际产生。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人质证无异议的证据1，编号为2017年华借字第003号流动资金借款合同；证据2，企业编号：252122工商企业借款借据（正本）、工商银行贷款发放银行流水和欠息清单；证据3，合同编号：2016年华高抵字第001号最高额抵押合同、抵押物清单；证据4，抵押物他项权证书【他项权证号为：1．华他项（2016）第032号；2．华房他证字第××号】证据5，合同编号：2016年华高保字第002号最高额保证合同；证据6，合同编号：2016年华高保字第001号最高额保证合同；证据7，工行华容支行营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；证据8，喜多多公司营业执照、法定代表人身份证复印件；证据9，胡松柏和王岸明的身份证、常住人口登记卡、结婚证复印件；证据10，胡小英和程立新的身份证、常住人口登记卡、结婚证复印件；证据11，工行华容支行与湖南金鹗律师事务所签订的诉讼委托代理合同、湖南金鹗律师事务所公函、委托诉讼代理人周素林的律师证复印件。本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：证据2中的欠息清单系工行华容支行的陈述，本院结合其他证据综合认定。喜多多公司、胡小英、程立新、胡松柏、王岸明均未提交证据。根据已采信的证据，结合双方当事人的陈述，本院认定事实如下：2016年4月19日，工行华容支行（甲方）与胡小英（乙方）、程立新（乙方）签订合同编号为2016年华高保字第001号《最高额保证合同》，合同约定，为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额保证担保。第一条被保证的主债权第1.1条乙方所担保的主债权为自2015年4月23日至2019年4月22日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币34,600,000元的最高余额内。第二条保证方式乙方承担保证责任的方式为连带责任担保。第三条保证担保范围乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内。第四条保证期间第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满至次日起两年。2016年4月21日，工行华容支行（甲方）与喜多多公司（乙方）签订合同编号为2016年华高抵字第001号《最高额抵押合同》，合同约定，为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保。第一条被担保的主债权第1.1条乙方所担保的主债权为自2015年4月23日至2019年4月22日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币34600000元的最高余额内。第二条抵押担保范围乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；第三条抵押物第3.1条抵押物详见《抵押物清单》：办公楼：华房权证胜峰乡字第**；宿舍：华房房权证胜峰乡字第**；房：华房权房权证胜峰乡字第**；：华房权证房权证胜峰乡字第**【华房他证字第**】池40个；工业用地：华国用（2012）第078号［华他项（2016）第032号］。《抵押物清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第3.2条甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。同日，工行华容支行（甲方）与胡松柏（乙方）、王岸明（乙方）签订合同编号为2016年华高保字第002号《最高额保证合同》，合同约定，为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额保证担保。第一条被保证的主债权第1.1条乙方所担保的主债权为自2015年4月23日至2019年4月22日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币34,600,000元的最高余额内。第二条保证方式乙方承担保证责任的方式为连带责任担保。第三条保证担保范围乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内。第四条保证期间第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满至次日起两年。2017年7月31日，工行华容支行与喜多多公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，第一部分借款条件第二条借款金额和期限2.1本合同项下借款金额为26,700,000元；2.2本合同项下借款期限为1年，自实际提款日计算。第三条利率、利息和费用；3.1【人民币借款利率确定方式】人民币借款利率按浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日（提款日/合同生效日）与第2.2约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。借款人提款后，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后日为对应日，其他各期依此类推；3.3本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360；3.4本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；第五条还款5.1借款人按照借款到期一次性偿还方式归还本合同项下借款。第七条担保7.1本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为房地产抵押；7.2本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高担保合同如下：最高额担保合同名称：最高额抵押合同、最高额保证合同（编号：2016年华高抵字第001号、2016年华高保字第001号，2016年华高保字第002号），担保人：喜多多公司、胡松柏、王岸明、胡小英、程立新。第二部分流动资金借款合同条款第八条借款人承诺8.12承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。同日，喜多多公司向工行华容支行出具的企业编号为252122工商企业借款借据（正本）约定，借款金额人民币26,699,999.09元，约定还款日期2017年7月31日起息至2018年7月30日到期，年利率4.73%。同日，工行华容支行向喜多多公司发放贷款26,699,999.09元。2019年5月6日，工行华容支行（甲方）与湖南金鹗律师事务所（乙方）签订《诉讼委托代理合同》，约定甲方委托乙方代理乙方诉喜多多公司等借款担保合同纠纷一案的诉讼事宜，委托标的额为贷款本金2,670万元和相应利息以及实现债权的费用，乙方同意并接受甲方委托。第六条代理费支付标准及支付办法（二）风险代理费用经与该律师事务所协商，本案拟由该所律师对整个诉讼过程（包括一审、二审和执行）实行全风险代理，代理费根据按实际执行收回的资产金额（收回资产金额应先扣除诉讼成本）按比例3%计费支付代理费。1．通过乙方及承办律师自身努力冻结被执行人银行存款或债券等有价证券且以现金方式收回债权的或按通过处置非抵押资产收回的，按3%比例收取代理费。通过乙方及承办律师努力但非因冻结执行人银行存款或证券等有价证券而收回现金的或通过拍卖处置抵押物且以现金方式收回的，按3%比例收取代理费。2．通过以物抵债方式收回的，按实际抵债金额的1%比例收取代理费。本院庭审中，喜多多公司主张已偿还利息182,800元。工行华容支行提供的欠息清单显示，实收利息183,416.58元。本院认为，本案争议的焦点是：1．截止2019年6月20日，喜多多公司应偿还借款利息、罚息数额以及后段利息如何计算；2．工行华容支行应否对案涉借款合同项下的抵押物优先受偿；3．胡小英、程立新、胡松柏、王岸明应否对案涉借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）承担连带担保偿还责任。关于焦点1，工行华容支行与喜多多公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。《流动资金借款合同》约定，借款金额为26,700,000元，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。工商企业借款借据约定，借款金额26,699,999.09元，还款日期为2017年7月31日起息至2018年7月30日，年利率4.73%。因各方当事人对案涉借款本金26,699,999.09元均无异议，本院予以确认。工行华容支行与喜多多公司签订《流动资金借款合同》后，喜多多公司向工行华容支行出具了借款借据，《流动资金借款合同》与借款借据约定的借款金额与借款利率均有所不同，鉴于工行华容支行实际以借款借据约定发放借款，应推定为案涉借款借据对《流动资金借款合同》借款本金、利率均进行了重新约定。故案涉借款期限内利率应按年利率4.73%的标准计算。从2017年7月31日起至2018年7月30日止，喜多多公司应支付的利息为1,262,909.95元（26,699,999.09元×4.73%）。喜多多公司主张已偿还利息182,800元，工行华容支行主张实收利息183,416.58元，工行华容支行该主张没有加重喜多多公司负担，本院予以确认。故从2017年7月31日起至2018年7月30日止，喜多多公司应支付的利息余额为1,079,493.37元（1,262,909.95元-183,416.58元）。工行华容支行根据其所列欠息清单主张利息不符合借款借据约定，本院不予支持。案涉《流动资金借款合同》另约定，借款自实际提款日起按日计息，其中日利率=年利率/360，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。因案涉借款借据没有约定逾期罚息利率计算方式，应依照《流动资金借款合同》约定计算逾期罚息，即从2018年7月31日起至2019年6月20日止的逾期罚息为1,704,928.44元（26,699,999.09元×4.73%×150%÷360×324）。2019年6月21日之后的利息应以借款本金26,699,999.09元为基数，在年利率4.73%基础上加收50%计算至履行完毕之日止。关于焦点2，工行华容支行与喜多多公司签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。《最高额抵押合同》约定，被担保的主债权为34600000元，抵押物为：华房权证胜房房权证胜峰乡字第**房权证胜房权房权证胜峰乡字第**证胜房权证房权证胜峰乡字第**房权证胜房权证胜峰乡字第**；0个；工业用地：华国用（2012）第078号。因案涉抵押物已办理抵押登记手续，工行华容支行依法取得了上述房屋和土地抵押他项权证。现喜多多公司不能清偿到期债务，工行华容支行诉请对借款合同项下的抵押物优先受偿符合合同约定，本院予以支持。关于焦点3，案涉编号为2016年华高保字第001号《最高额保证合同》约定，胡小英、程立新自愿为案涉债务提供最高额保证担保；胡小英、程立新承担保证责任的方式为连带责任担保；最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内。工行华容支行与胡松柏、王岸明签订合同编号为2016年华高保字第002号《最高额保证合同》约定，胡松柏、王岸明自愿为案涉债务提供最高额保证担保；最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内。同时，案涉《流动资金借款合同》约定，本合同项下对应的最高担保合同如下：2016年华高保字第001号，2016年华高保字第002号，担保人：胡松柏、王岸明、胡小英、程立新。上述两份《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。工行华容支行诉请胡小英、程立新、胡松柏、王岸明对案涉借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）承担连带担保偿还责任符合合同约定，本院予以支持。关于律师代理费，案涉《流动资金借款合同》中借款人承诺，承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费等。鉴于律师费尚未实际发生，该诉讼请求没有事实依据，本院不予支持。工行华容支行可在律师费实际发生后，另行主张权利。综上，工行华容支行的诉讼请求部分成立，本院部分予以支持，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条规定，判决如下：一、由湖南省喜多多食品有限公司偿还中国工商银行股份有限公司华容支行借款本金26,699,999.09元及2017年7月31日起至2019年6月20日止利息、逾期罚息合计2,784,421.81元；后段利息以借款本金26,699,999.09元为基数，按照在年利率4.73%的基础上加收50%的标准，从2019年6月21日起计算至付清之日。二、中国工商银行股份有限公司华容支行有权以湖南省喜多多食品有限公司提供抵押的房屋产权及土地使用权（办公楼：华房权证胜峰房权证胜峰乡字第**；权证胜峰乡房权证胜峰乡字第**；证胜峰乡字房权证胜峰乡字第**；胜峰乡字第房权证胜峰乡字第**；业用地：华国用（2012）第078号）处置所得的价款享有优先受偿权。三、胡小英、程立新、胡松柏、王岸明对上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）承担连带担保偿还责任。胡小英、程立新、胡松柏、王岸明对上述第一项债务承担担保责任后，有权向湖南省喜多多食品有限公司追偿。四、驳回中国工商银行股份有限公司华容支行的其他诉讼请求。以上付款义务，限在本判决生效后十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费192,299元，财产保全费5,000元，合计197,299元，由湖南省喜多多食品有限公司、胡小英、程立新、胡松柏、王岸明共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。审判长  胡伏军审判员  徐 艳审判员  黄 昭二〇一九年十二月十日书记员  陈 思附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。