河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初27004号原告叶某1，男，汉族，1940年10月15日出生，住郑州市。原告叶某2，女，汉族，1967年11月9日出生，住郑州市金水区。二原告共同委托代理人常会涛、张豪杰（实习），河南千业律师事务所律师。被告叶某3，女，汉族，1974年7月21日出生，住郑州市金水区。委托代理人董晓锋、李璞（实习），河南国是律师事务所律师。被告叶某4，女，汉族，1963年6月30日出生，住郑州市。委托代理人黄璐玮、李恒宙（实习），河南国是律师事务所律师。原告叶某1、叶某2诉被告叶某3、叶某4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告叶某1、叶某2及其委托诉讼代理人常会涛、张豪杰、被告叶某3及其委托代理人董晓锋、李璞、被告叶某4及其委托诉讼代理人黄璐玮、李恒宙（实习）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令对王金凤名下商品房及车位出售所得170万元人民币中个人遗产部分85万元和其去世所得的20个月工资补偿及丧葬费共计10万元进行分割继承，由叶某1继承6/8即71.25万，叶某2继承2/8即23.75万，两被告不得继承；2、判令被告叶某3返还原告叶某1应得遗产71.25万元、返还原告叶某2应得遗产23.75万元；3、判令被告叶某3返还原告叶某1诉讼请求第一项所列房产售房及车位所得款85万；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：叶某1与王金凤系夫妻关系。婚后共生育三个女儿，分别是长女叶某4，二女儿叶某2，三女儿叶某3。叶某3一直是单身，叶某3、叶某1及王金凤在一起生活。期间，叶某1、王金凤将其工资卡、存款及其它收益都交给叶某3保管，只保留基本生活费用。2013年6月，叶某1、王金凤共同出资购买了位于郑州市××文化北路××天××小区××楼××单元××房屋及车位，登记在王金凤名下。2016年6月，王金凤以170万元将房屋及车位出售给他人，170万元由叶某3保管。2017年2月，××逝后，其所得的20个月工资补偿、1万元保险费用及丧葬费共计10万元现也被叶某3据为己有。叶某1现已年近80岁，两被告却拒绝赡养老人。2019年3月，两被告一起殴打老人，实施家暴，老人受伤，被迫报案。现叶某1由叶某2悉心照顾。瀚宇天悦小区房屋及车位为叶某1与王金凤共同所有财产，所售价款的一半85万元为叶某1个人财产，另一半85万元及王金凤去世所得的20个月工资补偿、1万元保险费用及丧葬费共计10万元为王金凤遗产。两被告虐待、遗弃老人且情节严重，按照我国《继承法》的规定，应丧失继承权。现两原告请求对王金凤个人遗产部分进行分割继承，由叶某1继承6/8，叶某2继承2/8，两被告不得继承，上述180万财产均被叶某3占有，应当返还二原告。望判如所请。被告叶某3辩称，一、涉案房屋及车位是由叶某3个人购买所有，仅是登记在其母亲王金凤的名下，该房屋并非是叶某1、王金凤共同出资购买，所得价款更非王金凤的个人遗产。1、2013年5月，被告叶某3通过自己关系认购一套位于郑州市××文化北路××天××小区××楼××单元××房产及车位，进行投资，当时交定金1万元。因为其名下已经购买了两套房，还有一套职工房，也马上下来，为了不影响职工房的办理，所以就商量以其母亲王金凤的名义购买，上述房产的购房款1117827元、维修基金22357元，车位费13.6万元都是由被告叶某3个人购买。也是由叶某3一直管理、占有该房屋。并非是王金凤、叶某1出资购买，其二人也没有能力一次性全款购买上述房产及车位。从始至终叶某1、叶某4、叶某2都是知道的。2、2016年6月12日，王金凤生前，叶某3将其购买的上述房产及车位出卖给他人，虽然登记在叶某3母亲王金凤名下，但是是由叶某3购买，出卖所得购房款154万，车位16万，也是叶某3个人所得。同时，2017年2月27日，王金凤去世前，上述房产及车位已经处理完毕，原告诉称的遗产已经不存在。二、原告诉求已过2年诉讼时效。王金凤生前，被告叶某3购买上述房产登记在王金凤名下时原告叶某1、叶某2是知道的。房屋转卖时，当时叶某2、叶某1也是知道的。上述房产是学区房，原告叶某2为了能够让其女儿李润洋在那上学，原告叶某2也极力支持购买。出售该房产时，叶某2和被告叶某3一起针对房屋及车位价格和购买人马永刚进行讨价还价，同时在去房管局办理房屋过户时，叶某1作为王金凤的配偶，在办理房产变更交易时，必须到现场。故王金凤去世后，按照原告的诉求，自知道其权利受到侵害之日起2年内计算诉讼时效，2017年2月27日，王金凤去世，假如继承权成立的话，那么根据继承法第八条规定，原告起诉时已超过2年诉讼时效。三、原告叶某1、王金凤退休后都是由被告叶某3赡养、照顾，同时，叶某3也照顾原告叶某2及其女儿李润洋。××期间是由叶某3和叶某4照顾，死后后事也是由叶某3一手操办，尽到了应有的赡养义务。相反，原告叶某2，在母亲王金凤去世后，叶某1也已年事已高，被告叶某3一直单身情形下，对外宣称叶某3的财产，以后都是她叶某2的。便开始教唆叶某1联合侵占叶某3的财产，首先，叶某2以叶某3的房产进行抵押贷款用于投资做生意，不同意后，叶某2以叶某1由叶某3赡养之便，唆使其盗取金银首饰等贵重物品价值30万元，为了避叶某2而远之，叶某3处理名下房产，叶某2却唆使叶某1出面阻挡，涂抹门窗、抢夺证件，产生家庭纠纷，报警谎称被殴打，阻止叶某3处置财产。甚至，以宣告叶某3为限制行为能力人，由叶某1作为叶某3的监护人对其进行监护，进而达到霸占叶某3财产的目的，幸而，贵院查明事实，驳回原告的非法目的。不达目的，誓不罢休，明知由叶某3出资购买的房产及车位，时隔王金凤去世近三年之久，便以继承起诉贵院，来分得叶某3的财产。根据以上所述，房产及车位由叶某3出资购买，是其个人财产，并非是遗产。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告叶某4辩称，本人叶某4，是原告叶某1的大女儿，叶某2的大姐，首先我母亲名下有房屋一套，系叶某3出资购买，用我母亲的名字，这是全家都知道的事。此房屋卖出之后，三年多来没有任何疑问，如有纠纷，三年前我母亲活着的时候，我本人首先就会提出疑问，等不到多年以后，老母亲不在了，再去说这缠不清的官司，真是好笑，这只能充分说明一点，就是，谁出资购买的谁有权收回。××，其退休后母亲身体一直不好，陆续住院，每次住院都由我日夜守护在母亲身边，可查询两次住院的亲属签字记录。先是郑州五院，后是郑州九院，直到母亲去世。父亲胆囊摘除在武警医院，日夜陪护在身边的也是我。母亲数次住院，作为二女儿的叶某2，从未陪护过一个夜晚。父母退休之后，跟着小妹叶某3一起生活，所以在日常生活中小妹对父母的照顾相应多些。2007年我奶奶在老家病重，父亲回老家的当天给我打电话，当时我奶奶96岁，父亲也是七旬老人，我得到消息当天，驱车数百公里赶回老家，正是大雪天，到处冷冰冰的，父亲一见到我哭着说：“小丽，你要是不来我会死在这里的。”在老家小叔叶维军的帮助下，把奶奶抱上车，盖好被子，接回郑州我家，我和老公全心照顾，直到奶奶去世。在我父母和小妹同住期间，我也经常回家看望父母，母亲在最后的时光里，我和叶某3都守护在她身边，在她生命的最后时刻，我拉着母亲的手说：“妈你放心吧，我会照顾好小妹妹的。”我知道，母亲担心小妹一个人身单力薄不放心。当时我还安慰她说：“你已经把卖房子的钱亲自打到小青的账户上了，还有什么不放心的？”她说：“我要在活着的时候把一切都料理清楚，以免你们姐妹之间产生不必要的矛盾。”。母亲直到最后大脑都很清楚。经审理查明：1、原告叶某1与王金凤系夫妻关系，二人育有三女，分别为叶某4、叶某2、叶某3。王金凤于2017年2月27日去世。2、2013年9月11日，王金凤与河南瀚宇置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定王金凤购买金水区龙门路北、文化路西6号楼1单元14层1404房屋，总价款1117827元，购房发票显示，付款人王金凤，金额1117827元。原告称上述房屋实际购房价格为80余万元，全部由原告叶某1及王金凤出资支付，该价款包括了车位款10万元，由其向叶某3转账10万元支付。原告为证明其房款支付情况，提交的银行账户交易记录显示，2013年6月1日，由被告叶某3代理从原告叶某1银行账户取款254610元；2013年6月2日，由被告叶某3代理从原告叶某1银行账户取款66714元；2013年6月11日至12日，由被告叶某3代理从王金凤银行账户取款144323.42元；2016年5月25日，原告叶某1从其交通银行账户向被告叶某3账户转账10万元，原告称该款系用于支付车位款。上述原告有证据证明的取款、转账金额共计565647.42元。被告叶某3称上述房屋购房款总额1276184元，包含购房款1117827元、契税22357元、车位费136000元，前述款项全部由被告叶某3出资支付。被告叶某3为证明其房款支付情况，提交的其银行交易记录显示：2013年5月31日，向瀚宇置业有限公司转账4万元；2013年6月5日，向瀚宇置业有限公司转账54万元；2013年9月8日，向瀚宇置业有限公司转账18万元；2013年10月11日，转账支付22357元；2014年4月26日，向瀚宇置业有限公司转账支付50000元；2015年7月22日转账支付86000元。前述转账，有被告叶某3名下交通银行账户转账记录为证，共计918357元，被告叶某3称其中2013年10月11日转账支付的22357元系契税、2014年4月26日转账支付的50000元及2015年7月22日转账支付的86000元系车位费，其余760000元系购房款。剩余购房款357827元（1117827元-760000元），由其以现金支付，其中包括其于2013年4月27日支付定金现金1万元、向被告叶某4借款20万元、2013年7月24日至2013年9月22日陆续取款98000元，被告叶某3提交了其于2013年7月24日至2013年9月22日陆续取款98000元的银行交易记录，对于2013年4月27日支付定金现金1万元及向被告叶某4借款20万元，未提交证据予以证明。上述被告叶某3有证据证明的转账、取款金额共计1016357元。3、原告提交的房屋产权证书载明：房屋所有权人王金凤，共有情况单独所有，房屋坐落金水区文化北路××楼××单元××号，登记日期2016年3月4日，建筑面积128.66平方米，产权证号为证房权证字第××号。2016年6月12日，王金凤与案外人马永刚签订《房屋买卖合同》，主要约定王金凤将其拥有位于金水区文化北路106号6号楼1单元14层1404号的房产，房屋所有权证书号为1601046697，房屋所有权人为王金凤，自愿出售给案外人马永刚，房屋总价款为1700000元。2016年7月5日，被告叶某3向案外人出具收条一份，载明：今收到马永刚先生车位购置费壹拾陆万圆整￥160000。2016年8月30日，王金凤与马永刚就前述房屋签订《郑州市存量房买卖合同》，约定房屋成交价款154万元。2016年8月30日，马永刚向郑州住房置业担保有限责任公司客户交易结算资金账户转账39万元，2016年9月2日，中国邮政储蓄银行将马永刚购房贷款115万元转入前述结算资金账户，2016年10月27日，前述结算资金账户向王金凤名下中国邮政储蓄银行账户转账154万元及利息725.17元。2016年7月5日，王金凤名下前述中国邮政储蓄银行账户收到转账16万元，原告称系车位款。2016年11月11日，王金凤名下前述账户向被告叶某3名下交通银行账户转账1690879元，该账户交易明细另显示，2016年12月15日，取现12200元，账户余额9.40元。对前述金额为1690879元的转账，原告称系将售房款交由被告叶某3保管，被告叶某3称因购房由其出资，故王金凤将售房款支付给叶某3。4、被告提供的郑州市企业离退休退职职工死亡待遇审定表载明：姓名王金凤，一次性补助金55904.4元，丧葬补助金8376元，实发47435.42元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。原告叶某1称位于金水区文化北路××楼××单元××号的房屋系由其与王金凤购买，全部价款由其出资支付，被告叶某3称上述房屋价款全部由其支付，双方均对房屋出资情况进行了举证，根据双方举证情况，被告叶某3可以证明其支付了购房款1016357元，但原告叶某1提交了在购房期间被告叶某3从其与王金凤银行账户取款的情况，另有其向被告叶某3转账10万元，总金额565647.42元，被告叶某3亦未举证证明相关取款及转账并非用于购房，故本院依据双方举证，认定王金凤、叶某1夫妇及被告叶某3对购买房屋均有出资。根据该房屋登记于王金凤名下，本院认定该房屋系王金凤与叶某1的夫妻共同财产。王金凤于生前将该房产出售给案外人马永刚后将所得款1690879元转至被告叶某3账户，结合王金凤、叶某1与被告叶某3系父母子女关系，被告叶某3对该房屋亦有出资，被告叶某3称王金凤系将售房款给予叶某3符合常理，原告亦未举证证明王金凤将款项转账至被告叶某3账户系让叶某3“保管”，故本院对被告叶某3所称予以采信，且截至2016年12月15日，王金凤名下收取售房款的中国邮政储蓄银行账户取现12200元，至此王金凤已将售房款全部处分完毕，故原告主张分割继承属于王金凤所有的售房款份额，本院不予支持。但原告叶某1对该房款出售所得价款的一半份额享有所有权，原告叶某1称其仅是让被告叶某3“保管”1690879元，并无将该款给予叶某3的意思表示，被告叶某3亦未举证证明原告叶某1系将该款处分给其，故原告叶某1主张被告叶某3返还其所有部分，本院予以支持，被告叶某3应返还原告叶某1845439.5元（1690879元÷2）。原告主张分割王金凤工资补偿、丧葬费，根据被告提交的郑州市企业离退休退职职工死亡待遇审定表，王金凤实发一次性补助金、丧葬补助金共计47435.42元，被告叶某3认可该款由其保管，但被告叶某3提供的购买墓穴合同及办理丧葬事宜支出的费用票据可以证明其已支出5万余元用于为王金凤办理后事，故该一次性补助金、丧葬补助金已全部支出，原告主张分割一次性补助金、丧葬补助金，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告叶某3于本判决生效后十日内返还原告叶某1售房款845439.5元。二、驳回原告叶某1、叶某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21000元,由原告叶某1负担8353元，原告叶某2负担2784元，被告叶某3负担9863元；保全费6708元，由原告叶某1负担2295元，原告叶某2负担1708元，被告叶某3负担2705元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长 张 艳人民陪审员 陈 岭人民陪审员 王彦霞二〇二〇年一月十五日书 记 员 沙 飚