江西省南昌市青山湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0111民初1158号原告：南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营部，住所地：南昌市青山湖区。经营者：李兴福。委托诉讼代理人：陈娇、肖丽娟，湖南木枫律师事务所律师。被告：江西昌宇建设工程公司，住所地：江西省南昌市南昌县。法定代表人：邓昊，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐一新，江西豫章律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗佳雯，江西豫章律师事务所律师。被告：周建羊，男，汉族，1976年8月23日生。被告：黄益忠，男，汉族，1977年11月29日生。原告南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营部（以下简称：利兴钢管扣件租赁经营部）与被告江西昌宇建设工程公司（以下简称：昌宇建设工程公司）、周建羊、黄益忠租赁合同纠纷一案，于2019年5月27日向本院起诉。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。利兴钢管扣件租赁经营部委托诉讼代理人陈娇、昌宇建设工程公司委托诉讼代理人徐一新、罗佳雯到庭参加诉讼，周建羊、黄益忠经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。利兴钢管扣件租赁经营部诉称：1.判令昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠向利兴钢管扣件租赁经营部支付截至2019年3月27日的租金费用共计238221.95元。2.判令昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠向利兴钢管扣件租赁经营部支付截止2019年3月27日的违约金共计72607.08元，并支付自2019年3月28日起至租金全部支付完毕之日止的后续违约金（以所欠租金费用为基数，按年利率银行同期贷款利率的四倍计算）。3.判令昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠向利兴钢管扣件租赁经营部返还钢管6700.8米，扣件10683套，顶托85套，接头186根，并按原约定租赁价格进行支付从2019年3月28日至器材全部返还完毕之日止的后续租金（若不能返还租赁物或返还不足，则按照钢管单价22元/米，扣件单价6元/套，顶托单价15元/套，接头单价1.6元/根进行赔偿，价值共计213090.4元）。4.判令昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠承担利兴钢管扣件租赁经营部为实现本案债权所产生的律师代理费30000元。（以上款项共计：553919.4元）5.判令昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠承担本案全部受理费、保全费、担保费等诉讼费用。事实和理由：昌宇建设工程公司为承建“万年县紫峰”项目工程所需，于2016年6月30日与利兴钢管扣件租赁经营部签订租赁合同。合同对租赁器材价格、租金标准、支付、双方权利义务、违约责任以及争议解决方式等进行了约定。合同签订后，利兴钢管扣件租赁经营部即严格依约向昌宇建设工程公司提供租赁器材，认真履行了合同，但昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠却未按照合同的约定支付租金。截至2019年3月27止，利兴钢管扣件租赁经营部尚须依约向利兴钢管扣件租赁经营部支付租金238221.95元。另，周建羊为租赁货合同、结算表与收发货单的签字人，黄益忠同为租货文书签字人与本案的诉讼争议有密切联系，故列为本案昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠并且因昌宇建设工程公司未按时支付租金的行为已构成严重违约，须向利兴钢管扣件租赁经营部支付截止至2019年3月27日止的违约金共计72607.08元。且原告为实现债权，支出律师费30000元。综上，截至2019年3月27日止，昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠累计应支付利兴钢管扣件租赁经营部款项共计553919.43元，并应继续支付自2019年3月28日起至全部租金支付完毕之日止的后续违约金。对于上述款项，利兴钢管扣件租赁经营部多次催要，昌宇建设工程公司、周建羊、黄益忠都不予支付。昌宇建设工程公司辩称：1.答辩人不是本案适格的被告；答辩人与被答辩人利兴租赁部之间不成立租赁合同关系，答辩人不应承担责任。2、《租赁合同》上周建羊、黄益忠签字的行为不是职务行为，不能代表答辩人，系无权代理行为。综上，被答辩人利兴租赁部要求答辩人支付租赁费用及违约金等款项没有合同和法律依据，恳请贵院依法驳回其诉请。周建羊、黄益忠未答辩。经审理查明，周建羊、黄益忠为承建“万年县紫峰”项目工程所需，于2016年6月30日与利兴钢管扣件租赁经营部签订租赁合同。合同对租赁器材价格、租金标准、支付、双方权利义务、违约责任以及争议解决方式等进行了约定。合同签订后，利兴钢管扣件租赁经营部即严格依约向周建羊、黄益忠提供租赁器材，认真履行了合同，但周建羊、黄益忠却未按照合同的约定支付租金。截至2019年3月27止，利兴钢管扣件租赁经营部尚须依约向利兴钢管扣件租赁经营部支付租金238221.95元。另，周建羊为租赁货合同、结算表与收发货单的签字人，黄益忠同为租货文书签字人与本案的诉讼争议有密切联系，并且因周建羊、黄益忠未按时支付租金的行为已构成严重违约，须向利兴钢管扣件租赁经营部支付截止至2019年3月27日止的违约金共计72607.08元。该《租赁合同》中并未约定律师费等相关费用承担的问题，利兴钢管扣件租赁经营部未提交确实充分的证据证实，应承担举证不能的法律后果，故本院对利兴钢管扣件租赁经营部提出的律师费30000元的诉请不予支持。综上，截至2019年3月27日止，周建羊、黄益忠累计应支付利兴钢管扣件租赁经营部款项共计553919.43元，并应继续支付自2019年3月28日起至全部租金支付完毕之日止的后续违约金。另查明，万年县紫峰项目的建设单位是江西省紫峰食品有限公司，施工单位是江西超友建设有限公司，设计单位北京龙安华城建筑设计有限公司，监理单位是江西鑫鼎建设咨询监理有限公司，昌宇建设工程公司与万年县紫峰项目无关，且周建羊、黄益忠不是昌宇建设工程公司的员工或承包方。再查明，2019年10月9日，江西求实司法鉴定中心对南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营部向法院提供的落款时间为2016年6月30日的《南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营服务部租赁合同》上印有“江西昌宇建设工程公司”字样的公章真实性进行鉴定，鉴定结论为：2016年6月30日的《南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营服务部租赁合同》租用单位（乙方）处“江西昌宇建设工程公司”印文与样本中“江西昌宇建设工程公司”印文不是同一枚印章盖印。本院认为：周建羊、黄益忠向利兴钢管扣件租赁经营部租赁钢管、扣件等设备,未按约定支付利兴钢管扣件租赁经营部租金、部分钢管、扣件等费用和设备,对利兴钢管扣件租赁经营部诉请,予以支持。现周建羊、黄益忠尚欠利兴钢管扣件租赁经营部租金238221.95元。且未履行付款义务,存在违约行为,应承担违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”故对利兴钢管扣件租赁经营部要求周建羊、黄益忠支付违约金的请求予以支持；本案的《租赁合同》是利兴钢管扣件租赁经营部与周建羊、黄益忠之间的合同约定，是与周建羊、黄益忠个人签订的，利兴钢管扣件租赁经营部未向本院提交确实充分的证据证实昌宇建设工程公司是该《租赁合同》的相对人，应承担举证不能的法律后果。周建羊、黄益忠擅自用印有“江西昌宇建设工程公司”字样的印章，属于无权代理，故对利兴钢管扣件租赁经营部要求昌宇建设工程公司承担责任的诉请，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第六十六条、第一百零六条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下:一、周建羊、黄益忠自本判决生效之日起十日内一次性支付拖欠南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营部租金238221.95元及违约金（违约金按238221.95元计算，截止2019年3月27日的违约金共计72607.08元，并从2019年3月28日起至本判决履行完毕止，按年利率银行同期贷款利率的四倍计算）；二、周建羊、黄益忠返还南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营部钢管6700.8米，扣件10683套，顶托85套，接头186根，并按原约定租赁价格进行支付从2019年3月28日至器材全部返还完毕之日止的后续租金（若不能返还租赁物或返还不足，则按照钢管单价22元/米，扣件单价6元/套，顶托单价15元/套，接头单价1.6元/根进行赔偿，价值共计213090.4元）；三、驳回南昌市青山湖区利兴钢管扣件租赁经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4670元，由周建羊、黄益忠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审判员  龚爱根二〇一九年十二月三十日书记员  万志艳