福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0582民初14290号 原告：福建海峡银行股份有限公司晋江支行，住所地晋江市罗山街道缺塘社区泉安南路艾派数码广场**商场23。 负责人：李步根，该支行行长。 委托诉讼代理人：魏慧杰，福建正成功律师事务所律师。 被告：朱文杰，男，1982年8月27日出生，汉族，住石狮市。 被告：金春梅，女，1982年1月24日出生，汉族，住石狮市。 原告福建海峡银行股份有限公司晋江支行与被告朱文杰、金春梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案受理，依法由审判员林文晋适用简易程序，公开开庭进行审理。原告福建海峡银行股份有限公司晋江支行（以下简称海峡银行晋江支行）委托诉讼代理人魏慧杰到庭参加诉讼，被告朱文杰、金春梅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海峡银行晋江支行向本院提出诉讼请求：1.被告朱文杰立即偿还原告借款本金221526.96元，截至2020年9月13日的借款利息、罚息及复利5684.52元，并继续支付自2020年9月14日起至实际还清全部款项之日止按双方合同约定计算的利息、罚息及复利；2.被告朱文杰支付原告为实现本案债权支付的律师服务费1500元；3.被告金春梅对被告朱文杰的本案债务承担连带清偿责任；4.原告有权对被告朱文杰、金春梅提供的址在石狮市二环西路东侧金汇花园二期Ｂ宗地8号楼704（房屋所有权证号：狮建房权证灵秀字第0××3号，土地使用权证号：狮地灵国用（2012）第01526号）抵押物的拍卖、变卖或折价所得款享有优先受偿权。在本案审理过程中，原告变更其第一项诉讼请求为：被告朱文杰立即偿还原告借款本金216677.37元，截至2020年11月23日的借款利息、罚息及复利9210.49元，并继续支付自2020年11月24日起至实际还清全部款项之日止按双方合同约定计算的利息、罚息及复利，其他诉讼请求不变。事实和理由：原告与被告朱文杰于2019年4月12日签订了个人借款合同一份，约定由朱文杰向原告借款359900元，借款期限为2019年4月12日之日起至2022年4月12日止，借款利息按年利率6.65％标准以按月等额本金方式还款，若逾期还本付息的，按借款利息上浮50％计付罚息，并就逾期支付的利息按罚息利率计收复利，并应承担原告为实现债权而支付的律师服务费。金春梅为本案借款提供了连带保证责任担保，并以登记于金春梅名下的石狮市二环西路东侧金汇花园二期Ｂ宗地8号楼704（以下简称704号房）为该借款提供了抵押担保，并已于2019年1月18日办理了抵押登记，保证计抵押担保范围均为本合同项下的借款本息、罚息、复利以及实现债权的一切费用。在原告起诉后，被告朱文杰于2020年10月23日偿还5000元，余款至今未付。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告朱文杰、金春梅未作答辩。 为证明其主张，原告向本院提供如下证据： 1.个人借款合同，以证明原告与朱文杰之间的借款合同内容； 2.保证合同、抵押合同、房地产权证书及不动产登记证明，以证明被告金春梅为朱文杰的本案借款提供连带保证责任担保，并以704号房提供抵押担保，并已办理抵押登记的事实； 3.借款借据、委托支付申请书，以证明原告已依约向被告朱文杰发放借款本金的事实； 4.欠款数据及对账单，以证明本案借款的偿还情况及余欠情况； 5.委托代理合同及增值税发票，以证明原告为实现本案债权支付律师服务费1500元的事实。 本院认为，因被告朱文杰、金春梅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利。原告提供的证据一、二均为原件，其上由被告朱文杰、金春梅签字、捺印予以确认，本院予以认定，可以证明双方之间就借款本息、借款期限、借款利率，罚息及复利之间的约定，被告金春梅为本案借款提供了连带保证责任担保，并以704号房提供了抵押担保。原告提供的证据三与双方合同约定的借新还旧的内容相符，本院予以认定，原告据此主张已于2019年4月22日向被告朱文杰发放了借款本金359900元本院予以认定。被告作为还款义务人，其未能提供证据证明还本付息情况，原告以其提供的证据四主张被告的还本付息情况，本院予以支持，但双方合同明确约定本案借款以年利率6.65％按月计息，并按月偿还9997.22元的等额本金还款法偿还借款，原告以年利率7.6％计息不符合双方合同约定，且双方仅约定针对借款利息计付复利，未约定对罚息计付复利，原告主张对罚息计付复利本院不予支持。根据原告提供的被告还款情况，被告的还本付息及结欠情况如附表，可见，被告至今尚欠原告借款本金为213813.16元至今未还。双方合同约定，若被告逾期还款的，原告有权主张提前收回借款，原告于本案诉讼中提出该项权利主张，因此，被告应当依约偿还尚欠借款本金213813.16元，截至2020年10月23日借款利息4398.19元、罚息1021.13元、复利62.36元，并继续支付自2020年10月24日起以剩余借款本息，按双方合同约定的年利率9.975％计算的罚息、复利。双方合同约定原告为实现本案债权支出的律师服务费应由被告承担，现原告实际支出了律师服务费1500元，原告主张被告朱文杰应当承担，本院予以支持。被告金春梅自愿为本案借款提供连带保证责任担保，并提供704号房作为抵押担保，担保范围均包括了本案借款本息、罚息、复利及原告为实现债权支出的费用，本院予以认定。原告主张被告金春梅承担连带清偿责任，并就抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。 本案基本事实与原告诉状陈述一致。 综上所述，本院认为，原告与被告朱文杰之间签订的借款合同合法有效，双方应当依法、依约履行。被告朱文杰至今尚欠原告借款本金213813.16元，截至2020年10月23日借款利息4398.19元、罚息1021.13元、复利62.36元，现因被告逾期还款，原告主张被告朱文杰应当提前偿还，本院予以支持，被告朱文杰应当继续支付合同约定的借款罚息、复利，并承担原告为实现本案债权支付的律师服务费1500元。被告金春梅为本案借款提供连带保证责任担保，原告主张被告金春梅承担共同清偿责任，本院予以支持；被告金春梅已提供了704号房作为抵押担保，并已办理抵押登记，原告主张在其债权范围内就该抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告朱文杰、金春梅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理与判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之之规定，判决如下： 一、被告朱文杰应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司晋江支行借款本金213813.16元，截至2020年10月23日借款利息4398.19元、罚息1021.13元、复利62.36元，并应继续支付以尚欠借款本息自2020年10月24日起至本息清偿之日止按双方合同约定的罚息、复利； 二、被告朱文杰应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司晋江支行律师服务费1500元； 三、被告金春梅对被告朱文杰的本案债务承担连带清偿责任，被告金春梅承担保证责任后有权向被告朱文杰追偿； 四、若被告朱文杰未能履行前款还本付息义务，原告福建海峡银行股份有限公司晋江支行有权对被告金春梅提供的石狮市二环西路东侧金汇花园二期Ｂ宗地8号楼704（房屋所有权证号：狮建房权证灵秀字第0××3号，土地使用权证号：狮地灵国用（2012）第01526号）的拍卖、变卖、折价所得价款在本判决第一项及第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告福建海峡银行股份有限公司晋江支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4731元，因适用简易程序结案依法减半收取计2365.5元，由原告负担365.5元、二被告共同负担2000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  林文晋 二〇二〇年十二月十一日 书记员  潘苗玉 附表：                            付款日                       当期计息本金                       执行利率                       到期本金                       到期利息                       当期付款                       归还本金                       已付利息                       结欠到期本金                       结欠利息                       到期罚息                       到期复利                       当期剩余本金                       还款后尚欠罚息                       还款后尚欠复利                               2019.5.21                       359900.00                       0.005542                       9997.22                       1861.48                       12467.25                       10605.77                       1861.48                       0                       0                       0.00                       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                 9500.87                       1053.01                       0.00                       0.00                       0.00                       38296.60                       3397.83                       239.36                       19.49                       218813.16                       481.17                       30.46                               2020.10.20                       180516.57                       0.005542                       9500.87                       1000.36                       0.00                       0.00                       0.00                       47797.47                       4398.19                       318.34                       28.24                       218813.16                       799.51                       58.71                               2020.10.23                       218813.16                       0.005542                       0.00                       181.89                       5000.00                       5000.00                       0.00                       42797.47                       4398.19                       39.73                       3.66                       213813.16                       1021.13                       62.36                附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。