广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初9495号原告：浙江桔子针织科技股份有限公司，住所地浙江省湖州市长兴经济技术开发区经三路****楼****，统一社会信用代码为91330522307436634M。法定代表人：孙文杰，系该公司总经理。委托诉讼代理人：吴洪涛，广东法铸河山律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶会娟，广东法铸河山律师事务所律师。被告：范振柱。原告浙江桔子针织科技股份有限公司（以下简称桔子公司）与被告范振柱租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序，后转换适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桔子公司的委托诉讼代理人吴洪涛到庭参加诉讼，被告范振柱经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桔子公司向本院提出诉讼请求：1.解除桔子公司与范振柱之间的租赁合同关系；2.范振柱支付桔子公司租金，暂计16700元（2019年3月15日至2020年5月15日，即月租金1200元×14个月=16800元，扣减续租费100元），并承担2020年5月16日起至归还案涉租赁物之日止的租金（以每月1200元计）；3.范振柱归还桔子公司1台强隆全电脑横机单系统52寸12针电机换色（F4000）（如无法归还，应赔偿桔子公司经济损失1台电脑横机折价15500元）；4.范振柱承担桔子公司诉讼所支付的律师代理费1500元；5.范振柱承担本案诉讼费用。庭审中，原告明确第三项诉讼请求为被告向原告赔偿经济损失15500元。事实与理由：原告与被告于2018年4月10日签订租赁合同（合同号：RHF1804102），租赁期限为2018年4月15日至2019年4月14日，约定双方的相关权利义务，租赁期限为1年，被告共计向原告租赁1台强隆全电脑横机单系统52寸12针电机换色（F4000），月租金1100元，每月15日支付当月租金。租赁合同到期后，如继续租赁则每月每台电脑横机租金1200元。被告未按约定时间支付租金，原告多次催收未果，现被告已严重违约。为维护自身的合法权益，原告特提起本案诉讼。被告范振柱未作答辩。本院经审理认定事实如下：桔子公司与范振柱于2018年4月10日签订了一份租赁合同，约定桔子公司出租一台强隆全电脑横机单系统52寸12针电机换色（F4000）给范振柱，租期为2018年4月15日至2019年4月14日，每台每月1100元，租金于每月15日前支付，于2018年4月15日支付首月租金。范振柱逾期交租，桔子公司可以解除合同，因租赁合同涉讼所产生的律师费、诉讼费等由违约方承担。桔子公司于合同签订当日将机器交付范振柱。该租赁合同的补充协议显示，该批设备有效租赁期满12期后，范振柱可以分别按每台153**元的价格取得案涉机器的所有权，范振柱交付的4000元保证金转为货款。补充协议并约定若范振柱在租赁期限届满后要求继续租赁，可按照原租金约定继续租赁，但每期需额外缴纳100元/台的综合手续费。桔子公司称，租赁合同12期满后，范振柱继续使用案涉机器。范振柱支付案涉机器设备的租金至2019年3月15日前，后续的租金除支付100元续租费外，其余尚未支付。桔子公司提交的增值税专用发票（购机发票）显示案涉机器的购置单价为23500元。民事委托代理合同、律师费发票显示桔子公司为提起本案诉讼，支出律师费为1500元。庭审中，桔子公司陈述多次联系范振柱支付租金，范振柱未予支付，且拒听其电话，因案涉租赁物约定的使用地点为东莞市外，且其无法联系上范振柱，故案涉租赁物不知去向。桔子公司同意范振柱交付的保证金用于抵扣范振柱尚欠的租金或应赔偿的损失。另查明，本院于2020年11月29日将起诉状副本等材料通过公告程序送达范振柱。本院认为，本案为租赁合同纠纷。范振柱经本院合法传唤不到庭应诉，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，范振柱不到庭的后果应由其自行承担。范振柱未能举证证明租金支付情况，本院按桔子公司自认情况予以认定。范振柱拖欠桔子公司多期租金，桔子公司请求解除合同，符合合同约定的解除条件，本院予以支持。合同自解除通知到达对方时解除。桔子公司提起诉讼主张解除合同，解除通知随起诉状副本送达范振柱，因此，该合同的解除时间应为起诉状副本送达时即2020年11月29日。因合同解除，租金应分别自逾期支付租金之日起按照合同约定的租金标准计算至合同解除时即2020年11月29日止，一台设备的租金从2019年3月15日起计算至2020年11月29日为24500元（2019年3月15日至2019年4月14日期间的租金按1100/月计算共1100元+1200元/月×19个月+1200元/月×15天÷30天/月），扣除已支付的100元租金，范振柱尚需向原告支付租金24400元。桔子公司超过该部分的诉讼请求，本院不予支持。因机器去向不明，原物返还不能实现，范振柱应当折价返还案涉一台机器。双方约定的租赁期满后范振柱依约可以取得案涉机器所有权的价格为按每台153**元计算，比较客观地反映了机器价值及双方意思，可以作为折价的标准，本院按15300元予以确定赔偿金额，桔子公司超出部分的请求，本院不予支持。另，根据双方租赁合同补充协议的约定，范振柱支付的保证金4000元，可予抵扣机器货款，故该保证金应予冲抵桔子公司的上述机器损失。范振柱逾期支付租金引致本案诉讼，桔子公司要求范振柱支付律师费1500元，有合同及法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告浙江桔子针织科技股份有限公司与被告范振柱于2018年4月10日签订的电脑横机租赁合同（合同编号RHF1804102）及补充协议已于2020年11月29日解除；二、限被告范振柱于本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付租金24400元；三、限被告范振柱于本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司赔偿损失11300元；四、限被告范振柱于本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付律师费1500元；五、驳回原告浙江桔子针织科技股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费用642.5元，已由原告浙江桔子针织科技股份有限公司预交，由被告范振柱负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  王济群人民陪审员  曾荣江人民陪审员  黎 夷二〇二〇年十二月十六日书 记 员  彭慧荣强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。