安徽省阜阳市颍东区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1203民初5063号 原告：刘丽，女，1973年3月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：李贤风，安徽众商律师事务所律师。 被告：刘春冬，男，1988年10月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 被告：谭亚萍，女，1981年9月20日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 原告刘丽与被告刘春冬、谭亚萍民间借贷纠纷一案，本院于2020年12月4日立案后，依法适用简易程序。2020年12月17日原告向本院申请财产保全，本院已另行裁定准许。后本案公开开庭进行了审理。原告刘丽及其委托诉讼代理人李贤风，被告刘春冬、谭亚萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘丽向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告谭亚萍偿还原告借款本金200000元及利息(以200000元为基数,自2020年10月9日起至付清该借款时止,按借款时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算);2.判决被告谭亚萍承担律师费用10000元;3.判决原告对两被告所有的位于颍东区插花镇杨桥刘西29号约400平方米的房产享有优先受偿权；4.判决被告刘春冬对200000元借款本息以及实现债权的诉讼费、律师费承担连带保证责任；5.本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实与理由：2019年5月8日,被告谭亚萍为经营需要向原告借款并出具借条一份,约定：谭亚萍向刘丽借款200000元,借款1年,月利息2分,刘春冬出具担保书。当日,原告通过其妹妹刘影银行账户向谭亚萍转账200000元,履行了出借义务。此后被告按约支付利息。借款到期后,被告谭亚萍重新出具借条，约定:2019年5月8日借到刘丽200000元,月息2分,借期2个月,若到期未付,我与刘春冬自愿以颍东区插花镇杨桥刘西29号约400平方房子作为抵押,如违约自愿承保担由此带来的全部费用(如律师费、诉讼费等)。被告刘春冬系连带担人签字确认。重新出具借条后,两被告未依约偿还借款,经多次催要一拖再拖,为护原告的合法权益,特具状起诉,请依法支持原告的诉讼请求。 被告刘春冬辩称借款属实。 被告谭亚萍辩称，2019年5月8日向原告借款系用于幼儿园周转，因为疫情幼儿园没有开学，导致借款都没有偿还。其不欠原告的利息，利息已经支付到2020年11月8日。其现在没有钱偿还，以后挣钱会给。 本院认定事实如下：原告刘丽与被告刘春冬、谭亚萍系朋友关系。2019年5月8日，被告谭亚萍向刘丽借款200000元,刘春冬为此出具担保书。当日,原告通过其妹妹刘影银行账户向谭亚萍转账200000元。此后被告按约支付利息。2020年10月8日,被告谭亚萍重新出具借条，载明：2019年5月8日借到刘丽200000元（通过刘丽的妹妹刘影转账）用于周转,月息2分,借期2个月,若到期未付,被告谭亚萍与刘春冬自愿以颍东区插花镇杨桥刘西29号约400平方房子作为抵押,如违约自愿承保担由此带来的全部费用(如律师费、诉讼费等)。被告谭亚萍作为借款人、刘春冬作为连带担保人在上述借条上签字。庭审中，原告自认被告的借款利息已支付至2020年11月8日。原告刘丽为本案支出律师费10000元。 上述事实，有双方当事人向本院提交的身份证、借条、银行转账凭证、律师费发票、委托代理合同及当事人在庭审中的陈述在卷佐证。 本院认为，债务应当清偿。结合原告向本院提交的证据，被告谭亚萍向原告刘丽借款200000元，被告刘春冬为该笔借款提供连带担保，并就该债权债务出具借条，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，被告理应进行清偿。原告自认被告的利息已支付至2020年11月8日，本院予以确认。结合原告诉请，被告应以200000元为基数，从2020年11月9日起，按全国银行间同业拆借中心于2020年12月公布的一年期贷款市场报价利率的四倍支付利息至上述借款清偿完毕之日止。 被告刘春冬以书面形式为上述债务提供了连带保证责任，系其真实意思表示，出具借条的时间为2020年10月8日，并载明“借期为2个月”，尚未超过保证期间，故原告诉请被告谭亚萍对涉案债务承担连带责任，本院予以支持，被告刘春冬承担保证责任后，有权另行向被告谭亚萍追偿。 以房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。借条虽载明两被告愿以房屋作为上述债务的抵押，且原告对抵押物优先受偿，但原、被告并未针对该房屋办理抵押登记手续，故借条上关于抵押房屋的约定并未生效，原告据此主张对上述房屋的优先受偿权，本院不予支持。因被告的失信逾期偿债行为导致诉讼发生，且原、被告明确约定若被告违约则自愿承担律师费用，故原告就其诉讼的必要支出10000元律师费，应由债务人谭亚萍负担。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告谭亚萍于本判决生效之日起十日内偿还原告刘丽借款本金200000元、利息（利息以200000元为基数，从2020年11月9日起按全国银行间同业拆借中心于2020年12月公布的一年期贷款市场报价利率的四倍支付利息至上述借款清偿完毕之日止）及律师费10000元，被告刘春冬承担连带清偿责任； 二、被告刘春冬承担责任后，有权向被告谭亚萍进行追偿； 三、驳回原告刘丽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2225元，保全费1520元，合计3745元，由被告刘春冬、谭亚萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  张慧 二〇二〇年十二月二十八日 法官助理孙伟荣 书记员刘冰洁 附一：相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利： （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的； （二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的； （三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 附二：标的款帐号 收款单位:阜阳市颍东区人民法院 账号:2082501021000014325006734 开户行:徽商银行股份有限公司阜阳颍东支行 (请在转帐单的附言栏中注明案号、法官姓名、当事人姓名并在转款后及时与承办法官联系)