江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣01民初555号 原告：江西省金融资产管理股份有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区雅苑路**江西金控大厦**，统一社会信用代码：91360125MA35GKT89C。 法定代表人：甘成久，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐继红，江西豫章律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱慧玲，江西省金融资产管理股份有限公司律师事务部律师。 被告：江西华跃牧科生物科技有限公司，住所，住所地：江西省南昌市进贤县工业开发区西一路社会信用代码：913601247391850076。 法定代表人：汪磊。 被告：江西丰跃商业投资管理有限公司，住所，住所地：江西省上饶市上饶县旭日北大道**社会信用代码：91361121799477677B。 法定代表人：查文龙。 被告：江西丰跃实业集团有限公司，住所地，住所地：江西省上饶市上饶县旭日街道办事处樟树东路北边会信用代码：913611217165882092。 法定代表人：陈丰跃。 被告：汪磊，男，1984年7月19日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：陈露，女，1984年7月11日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：陈冲，男，1982年2月10日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：刘小丽，女，1987年3月29日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：陈丰跃，男，1959年12月21日生，汉族，住江西省上饶市信州区。 被告：郑翠琴，女，1963年4月10日生，汉族，住江西省上饶市信州区。 原告江西省金融资产管理股份有限公司（以下简称省金融资产公司）与被告江西华跃牧科生物科技有限公司（以下简称华跃牧科公司）、江西丰跃商业投资管理有限公司（以下简称丰跃投资公司）、江西丰跃实业集团有限公司（以下简称丰跃集团）、汪磊、陈露、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用普通程序，对本案公开开庭进行了审理。原告省金融资产公司的委托诉讼代理人徐继红到庭参加诉讼。被告华跃牧科公司、丰跃投资公司、丰跃集团、汪磊、陈露、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告省金融资产公司提出诉讼请求：一、请求判令被告华跃牧科公司立即偿还原告贷款本金人民币1173万元及相应的利息、罚息、复利人民币1195650.74元（暂算至2020年6月30日，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至还清之日止）；二、判令原告对被告丰跃投资公司提供的抵押物［位于上饶市上饶县旭日北大道12号，房产证号为饶（县）房权证旭日街道办字第××号；饶（县）房权证旭日街道办字第××号的房产］享有优先受偿权，并以折价、拍卖或变卖的价款优先偿还被告华跃牧科公司所欠原告的全部债务；三、判令被告丰跃投资公司、丰跃集团、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露对华跃牧科公司所欠原告的全部债务承担连带清偿责任；四、本案全部诉讼费、保全费、律师费及原告实现债权的全部费用由上述被告共同承担。 事实与理由：2014年12月19日，被告丰跃投资公司与华夏银行股份有限公司南昌分行（以下简称华夏银行南昌分行）签订了《最高额抵押合同》［编号：ＮＣＺＸ（抵押）20140082号］。约定：丰跃投资公司自愿以其所有的位于上饶市上饶县，房产证号为饶（县）房权证旭日街道办字第××号；饶（县）房权证旭日街道办字第××号的房产为被告华跃牧科公司2014年12月17日至2017年12月17日期间的全部债务，在人民币1380万元的最高债权额内向原告提供抵押担保。上述抵押物随后办理了抵押登记，他项权证号为：饶（县）房他证字第××号。 2014年12月19日借款人华跃牧科公司与华夏银行南昌分行签订了一份《最高额融资合同》（编号：NCZX10（融资）20140082）。约定：华跃牧科公司在本合同约定的有效期限内可向华夏银行南昌分行申请使用的最高融资额度为：人民币1380万元，有效使用期限为叁年，自2014年12月17日至2017年12月17日。2014年12月19日，借款人华跃牧科公司与华夏银行南昌分行签订一份《借款合同》（编号：NCZX1010120140122号）。合同约定：华夏银行南昌分行借款给华跃牧科公司人民币1380万元，为三个融资阶段：第一融资时段为12个月，自2014年12月19日至2015年12月19日。第二融资时段为12个月，自2015年12月20日至2016年12月19日。第三融资时段为12个月，自2016年12月20日至2017年12月19日。贷款发放时约定华跃牧科公司按下列还款计划归还本金：2017年3月21日，金额陆拾玖万元；2017年6月21日，金额壹佰叁拾捌万元；贷款到期归还全部本息。本合同项下贷款按照最长贷款期限确定基准利率，贷款利率为7.8%（年利率）。在本合同签订后贷款实际发放前，如果中国人民银行对贷款基准利率进行调整时，则本合同贷款利率按调整后的同期基准利率上浮30%确定。按月结息，付息日为每月的19日（适用个体经营者）或20日（适用小微企业），最后一次付息日为合同到期日。华跃牧科公司不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；华跃牧科公司在贷款期限内不能按期支付利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。随后华夏银行南昌分行向华跃牧科公司发放了人民币1380万元的贷款。 2014年12月19日，保证人陈冲、刘小丽与华夏银行南昌分行签订了一份《个人最高额保证合同》[编号：NCZX（个高保）10120140121号]。约定：华夏银行南昌分行将在本合同约定的期间内与债务人华跃牧科公司基于主合同[编号：NCZX10（融资）20140082]的《最高额融资合同》连续发生多笔债权，保证人愿意在2014年12月17日至2017年12月17日期间的最高债权额1380万元限度内为上述债权提供保证担保；保证范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权的费用而发生的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为两年。2017年3月20日，保证人丰跃集团、丰跃投资公司与华夏银行南昌分行分别签订了一份《最高额保证合同》[编号：NCZX10（高保）20140082、20140083号]。合同约定：华夏银行南昌分行将在本合同约定的期间内与债务人华跃牧科公司基于主合同[编号为NCZX10（融资）20140082号]的《最高额融资合同》连续发生多笔债权，丰跃集团、丰跃投资公司愿意在最高债权额1380万元限度内为上述债权向华夏银行南昌分行提供担保；保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动变动引起的损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的合的费用以及其他所有主合同债务人应付的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为两年。2017年3月20日保证人陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露与华夏银行南昌分行分别签订了《个人最高额保证合同》[编号：NCZX10（个高保）20140082、20140083号]。合同约定：华夏银行南昌分行将在本合同约定的期间内与债务人华跃牧科公司基于主合同[编号为NCZX10（融资）20140082号]的《最高额融资合同》连续发生多笔债权，陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露愿意在最高债权额1380万元限度内为上述债权向华夏银行南昌分行提供担保；保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动变动引起的损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的合的费用以及其他所有主合同债务人应付的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为两年。 2017年11月17日，甲方华跃牧科公司、乙方华夏银行南昌分行、丙方丰跃投资公司、丰跃集团、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露签订《展期协议》（编号：NCZX0810120170001），甲方江西华跃牧科公司以资金周转困难为由申请展期，展期金额1380万元，经展期后的期限至2018年12月19日止，展期后贷款利率调整至6.175%，罚息利率按借款合同约定的原则自动作相应变更。贷款展期后，甲方按下列次序、时间、金额还款：2018年11月30日，金额207万元；2018年12月19日，金额1173万元。丰跃集团、丰跃投资公司、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露对乙方在原合同和本《展期协议》项下的债权承担连带保证责任，保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。丰跃投资公司同意继续履行《最高额抵押合同》，对乙方在原合同和本《展期协议》项下的债权承担抵押担保责任。 2018年12月17日，甲方华跃牧科公司、乙方华夏银行南昌分行、丙方丰跃投资公司、丰跃集团、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露签订《展期协议》（编号：NCZX1710120180008），甲方华跃牧科公司以资金周转困难为由申请展期，展期金额1173万元，经展期后的期限至2019年6月11日止，展期后贷款利率调整至6.175%，罚息利率按借款合同约定的原则自动作相应变更。丰跃集团、丰跃投资公司、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露对乙方在原合同和本《展期协议》项下的债权承担连带保证责任，保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。丰跃投资公司同意继续履行《最高额抵押合同》，对乙方在原合同和本《展期协议》项下的债权承担抵押担保责任。2019年12月16日，保证人陈冲、刘小丽向华夏银行南昌分行承诺继续履行编号为NCZX（个高保）10120140121号的《个人最高额保证合同》约定的担保义务，保证期间至2021年12月19日止。 2019年12月18日，华夏银行南昌分行与原告签订《债权转让协议》[编号：2019（NC）PZ0001-002]，华夏银行南昌分行将其对被告华跃牧科公司的债权转让给原告，并对债权转让予以公告。上述合同签订后，经原告多次催告，被告华跃牧科公司至今仍未能按合同约定向原告偿还借款本息，其余被告也未按约定承担担保责任。为保护合法权益，特向法院提起诉讼。 被告华跃牧科公司、丰跃投资公司、丰跃集团、汪磊、陈露、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴未作答辩。 在诉讼中，原告提供了下列证据证明其主张： 第一组证据：原告省金融资产公司营业执照复印件1份、法定代表人证明1份、法定代表人身份证1份、被告华跃牧科公司、丰跃投资公司、丰跃集团工商信息各1份；陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露身份证复印件各1份。证明目的：原、被告主体资格合法。 第二组证据：《最高额抵押合同》1份、他项权证1份、《最高额融资合同》1份、《借款合同》、借款借据1份、银行流水、《最高额保证合同》2份、《个人最高额保证合同》3份、《展期协议》2份、保证人陈冲、刘小丽出具的承诺继续担保义务的回执、股东会决议8份。证明目的：1、2014年12月19日，被告丰跃投资公司与华夏银行南昌分行签订了《最高额抵押合同》。2、2014年12月19日借款人华跃牧科公司与华夏银行南昌分行签订了一份《最高额融资合同》。3、2014年12月19日，借款人华跃牧科公司与华夏银行南昌分行签订了一份《借款合同》。4、2014年12月19日保证人陈冲、刘小丽与华夏银行南昌分行签订了一份《个人最高额保证合同》。5、2017年3月20日保证人丰跃集团、丰跃投资公司与华夏银行南昌分行分别签订了一份《最高额保证合同》。6、2017年3月20日保证人陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露与华夏银行南昌分行分别签订了《个人最高额保证合同》。7、2017年11月17日，各方签订了《展期协议》。8、2018年12月17日，各方签订了《展期协议》。9、2019年12月16日，保证人陈冲、刘小丽承诺继续履行编号为NCZX（个高保）10120140121号的《个人最高额保证合同》约定的担保义务，保证期间至2021年12月19日止。10、华跃牧科公司同意向华夏银行南昌分行借款，丰跃投资公司同意提供抵押和保证担保，丰跃集团同意提供保证担保。 第三组证据：《资产转让协议》1份、华夏银行南昌分行与省金融资产公司债权转让通知暨债务催收联合公告1份、委托代理合同1份、诉讼费发票1份、债权转让银行流水2份、保险费发票1份、保全费发票1份。证明目的：1、2019年12月18日，华夏银行南昌分行与原告签订《资产转让协议》，华夏银行南昌分行将其对被告华跃牧科公司的债权转让给原告，并对债权转让予以公告，上述债权转让合法有效。2、原告对被告丰跃投资公司提供的抵押物享有优先受偿权，并以折价、拍卖或变卖的价款优先偿还被告华跃牧科公司所欠原告的全部债务；被告丰跃投资公司、丰跃集团、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露对华跃牧科公司所欠原告的全部债务承担连带清偿责任；本案全部诉讼费、保全费、律师费及原告实现债权的全部费用由上述被告共同承担。 被告华跃牧科公司、丰跃投资公司、丰跃集团、汪磊、陈露、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等相关权利。 经审核，原告提供的证据可以相互印证，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年12月19日，被告华跃牧科公司（甲方）与华夏银行南昌分行（乙方）签订一份编号为NCZX10（融资）20140082的《最高额融资合同》，约定：甲方在合同约定的有效期限内可向乙方申请使用的最高融资额度为：人民币13800000元，有效使用期限为叁年，自2014年12月17日至2017年12月17日。2014年12月19日，被告华跃牧科公司作为借款人（甲方）与华夏银行南昌分行（乙方）签订一份编号为NCZX1010120140122的《借款合同》，约定：借款用途为经营周转。贷款金额为13800000元，贷款期限最长为三年，计划分为三个融资阶段：第一融资时段为12个月，自2014年12月19日至2015年12月19日；第二融资时段为12个月，自2015年12月20日至2016年12月19日；第三融资时段为12个月，自2016年12月20日至2017年12月19日。贷款发放时约定甲方按下列还款计划归还本金：2017年3月21日，金额陆拾玖万元；2017年6月21日，金额壹佰叁拾捌万元；贷款到期归还全部本息。贷款按照最长贷款期限确定基准利率，贷款利率为7.8%（年利率）。依合同约定进行调整时，均按人民银行调整后的同期基准利率上浮30%确定。按月结息，付息日为每月的19日（适用个体经营者）或20日（适用小微企业），最后一次付息日为合同到期日。甲方不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。2014年12月19日，华夏银行南昌分行向被告华跃牧科公司发放了人民币1380万元的贷款。 2014年12月19日，被告丰跃投资公司作为抵押人（甲方）与华夏银行南昌分行（乙方）签订一份编号为ＮＣＺＸ（抵押）20140082号的《最高额抵押合同》，约定：乙方将在约定的期间内与债务人华跃牧科公司基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高额债权额限度内为上述债权向乙方提供抵押担保。乙方与主合同债务人签订编号为ＮＣＺＸ10（融资）20140082的《最高额融资合同》，该合同与其项下的具体业务合同共同构成本合同的主合同。被担保的最高债权额为13800000元整，最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金上部超过上述限额的前提下，由此产生的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。被担保的主债权发生期间为2014年12月19日至2017年12月19日。甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。甲方提供的抵押财产为房产。并办理了抵押登记，他项权证号为：饶（县）房他证字第××号。 2014年12月19日，被告陈冲、刘小丽作为保证人（甲方）与华夏银行南昌分行（乙方）签订一份编号为NCZX（个高保）10120140121号的《个人最高额保证合同》，约定：乙方将在约定的期间内与债务人华跃牧科公司基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高额债权额限度内为上述债权向乙方提供保证担保。乙方与主合同债务人签订编号为NCZX10（融资）20140082的《最高额融资合同》，该合同与其项下的具体业务合同共同构成本合同的主合同。被担保的最高债权额为13800000元整，被担保的主债权发生期间为2014年12月17日至2017年12月17日。最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金上部超过上述限额的前提下，由此产生的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。保证担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权的费用而发生的费用。保证方式为连带责任保证，甲方承担保证责任的保证期间为两年。 2017年3月20日，被告陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露、丰跃投资公司、丰跃集团保证人（甲方）分别与华夏银行南昌分行（乙方）签订了《个人最高额保证合同》及《最高额保证合同》，约定：乙方将在约定的期间内与债务人华跃牧科公司基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高额债权额限度内为上述债权向乙方提供保证担保。乙方与主合同债务人签订编号为NCZX10（融资）20140082的《最高额融资合同》，该合同与其项下的具体业务合同共同构成本合同的主合同。最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金上部超过上述限额的前提下，由此产生的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。被担保的最高债权额为13800000元整，被担保的主债权发生期间为2014年12月17日至2017年12月17日。保证担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权的费用而发生的费用。保证方式为连带责任保证，甲方承担保证责任的保证期间为两年。 2017年11月17日，被告华跃牧科公司（甲方）、丰跃投资公司、丰跃集团、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露（丙方）与华夏银行南昌分行（乙方）签订一份编号为NCZX0810120170001的《展期协议》，约定：甲方申请展期理由为资金周转困难，展期金额1380万元，经展期后的期限至2018年12月19日止，展期后贷款利率调整至6.175%，罚息利率按借款合同约定的原则自动作相应变更。贷款展期后，甲方按下列次序、时间、金额还款：第一次：2018年11月30日，金额207万元；2018年12月19日，金额1173万元。丙方为保证人，同意继续履行2017年3月20日签订的《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》，对乙方在原合同和本展期协议项下的债权承担连带保证责任，保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。丙方为抵押人，同意继续履行2014年12月19日签订的《最高额抵押合同》，对乙方在原合同和本展期协议项下的债权承担抵押担保责任。 2018年12月17日，被告华跃牧科公司（甲方）、丰跃投资公司、丰跃集团、陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露（丙方）与华夏银行南昌分行（乙方）签订一份编号为NCZX1710120180008的《展期协议》，约定：甲方申请展期理由为资金周转困难，展期金额1173万元，经展期后的期限至2019年6月11日止，展期后贷款利率调整至6.175%，罚息利率按借款合同约定的原则自动作相应变更。丙方为保证人，同意继续履行2017年3月20日签订的《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》，对乙方在原合同和本展期协议项下的债权承担连带保证责任，保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。丙方为抵押人，同意继续履行2014年12月19日签订的《最高额抵押合同》，对乙方在原合同和本展期协议项下的债权承担抵押担保责任。 2019年12月16日，被告陈冲、刘小丽出具一份回执，写明：华夏银行南昌分行：我方已于2019年12月16日收悉贵行发送的编号为HXNC20190001的《华夏银行催收逾期贷款/欠息通知书》。我方愿继续履行编号为NCZX（个高保）10120140121《个人最高额保证合同》约定的担保义务，保证期间至2021年12月19日止。 另查明，2019年12月18日，华夏银行南昌分行（甲方）与原告省金融资产公司（乙方）签订一份《债权转让协议》，约定：甲方转让给乙方的债权为债务人华跃牧科公司所欠甲方在本协议附件中列明的贷款本金及相应利息，双方根据协商确定的方式和要求进行与根据本协议所转让的债权有关的档案资料的交接，并按双方商定的格式发布债权公告等工作。协议附件债权明细表中列明借款合同号为NCZX1010120140122，本金为11730000元。后华夏银行南昌分行与原告省金融资产公司就案涉债权发布了债权转让暨债务催收联合公告。 再查明，截至2020年6月30日，被告华跃牧科公司尚欠借款本金11730000元，尚欠利息1195650.74元（含罚息、复利）。原告支付律师费70000元。 本院认为，本案案由应为金融不良债权追偿纠纷。华夏银行南昌分行与各被告签订的《最高额融资合同》、《借款合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《展期协议》及原告与华夏银行南昌分行签订《债权转让协议》等，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。被告华跃牧科公司未按约归还流动资金贷款本金及相应利息，现华夏银行南昌分行已经将债权转让给原告省金融资产公司，被告华跃牧科公司理应承担还款责任。截至2020年6月30日，被告华跃牧科公司尚欠借款本金11730000元，尚欠借款利息1195650.74元（含罚息、复利）。故原告省金融资产公司要求被告华跃牧科公司归还借款本金11730000元及利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。依据《最高额抵押合同》的约定，被告丰跃投资公司以抵押物［他项权证号为：饶（县）房他证字第××号］。为上述债务提供抵押担保，故原告有权就上述抵押物折价、拍卖所得价款享有优先受偿权。被告丰跃投资公司承担抵押担保责任后，有权向被告华跃牧科公司追偿。被告陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露、丰跃投资公司、丰跃集团、陈冲、刘小丽作为保证人应对上述债务承担连带保证责任，故对原告要求被告陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露、丰跃投资公司、丰跃集团、陈冲、刘小丽承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告陈丰跃、郑翠琴、汪磊、陈露、丰跃投资公司、丰跃集团、陈冲、刘小丽承担保证责任后，有权向被告华跃牧科公司追偿。关于原告主张的律师费，原告虽提供了律师费发票及委托代理合同及转账的银行流水，故对原告的此项诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的诉讼财产保全责任保险费，原告认为其属于实现债权的费用，本院认为，在合同中并未明确约定该笔费用属于实现债权的费用且该保险费并非必须产生的费用，故对原告的此项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西华跃牧科生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江西省金融资产管理股份有限公司归还借款本金11730000元及相应利息（截至2020年6月30日的利息为1195650.74元，之后利息按《展期协议》的约定计算至借款还清之日止）； 二、被告江西华跃牧科生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江西省金融资产管理股份有限公司支付律师费70000元； 三、原告江西省金融资产管理股份有限公司有权就第一、二项判决给付义务对被告江西丰跃商业投资管理有限公司提供的抵押物进行折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权［具体以饶（县）房他证字第××号他项权证记载的抵押物为准］，被告江西丰跃商业投资管理有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告江西华跃牧科生物科技有限公司追偿； 四、被告丰跃商业投资管理有限公司、江西丰跃实业集团有限公司、汪磊、陈露、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴对上述第一、二项判决给付义务承担连带清偿责任，被告丰跃商业投资管理有限公司、江西丰跃实业集团有限公司、汪磊、陈露、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴在履行上述义务后，有权向被告江西华跃牧科生物科技有限公司追偿； 五、驳回原告江西省金融资产管理股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费99354元，财产保全费5000元，合计104354元，由被告江西华跃牧科生物科技有限公司、丰跃商业投资管理有限公司、江西丰跃实业集团有限公司、汪磊、陈露、陈冲、刘小丽、陈丰跃、郑翠琴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：143×××42-3；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 明 审 判 员  王 璐 审 判 员  万俊健 二〇二〇年十一月二十三日 法官助理  龙 超 书 记 员  乐彦汝