河南省民权县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1421民初3816号原告：河南民权农村商业银行股份有限公司，住所地河南省民权县江山大道与庄周大道交叉口东南角，统一社会信用代码914114218751807455。法定代表人：李峰，任公司董事长。委托诉讼代理人：张迎雪，河南广民律师事务所律师，执业证号14114201811033443。委托诉讼代理人：秦楠楠，河南广民律师事务所实习律师，实习证号1614200510079。被告：民权宝乔农业生态科技有限公司，住所地河南省民权县花园乡民睢路东侧，统一社会信用代码914114210638314349。法定代表人：吴厚东，该公司总经理被告：民权小乔酒店有限公司，住所地河南省民权县民主路东段，统一社会信用代码91411421555726112W。法定代表人：李冰冰，该公司总经理。被告：李冰冰，女，1980年1月28日出生，汉族，住所地河南省民权县。被告：魏明胜，男，1970年10月8日出生，汉族，住所地河南省民权县。被告：吴厚东，男，1988年4月28日出生，汉族，住所地河南省民权县。被告：陈长青，女，1992年12月4日出生，汉族，住所地河南省民权县。原告河南民权农村商业银行股份有限公司与被告民权宝乔农业生态科技有限公司、民权小乔酒店有限公司、李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张迎雪、秦楠楠到庭参加诉讼，被告民权宝乔农业生态科技有限公司、民权小乔酒店有限公司、李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南民权农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告民权宝乔农业生态科技有限公司偿还原告河南民权农村商业银行股份有限公司借款本金29000000元及利息、罚息合计5303486.54元(利息、罚息暂算至2020年9月1日，之后以29000000元为基数，按照月利率7.125‰计算至本金偿还完毕之日)；2．请求实现原告抵押权，有权对被告提供的抵押物进行折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；3.依法判令被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青对上述借款本息承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年4月17日，被告民权宝乔农业生态科技有限公司向原告河南民权农村商业银行股份有限公司借款本金29000000元，双方约定了借款期限、利率及违约责任等事项。被告民权小乔酒店有限公司以其所属价值为78000000元的房产为上述借款提供抵押担保责任。被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青为上述借款提供连带责任担保。借款合同签订后，原告依约履行了自己的义务。被告民权宝乔农业生态科技有限公司未按照合同约定支付借款利息，经催要，被告拒不偿还借款本金及利息、罚息。被告民权小乔酒店有限公司未用抵押房产承担带呀担保责任，被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青也未承担连带保证责任。被告民权宝乔农业生态科技有限公司、民权小乔酒店有限公司、李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认为，被告民权宝乔农业生态科技有限公司、民权小乔酒店有限公司、李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青经合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了相关诉讼权利。原告提交的证据形式合法，内容客观真实，与本案相关联，符合证据的客观性、合法性、关联性原则，可以作为本案定案的依据，本院确认为有效证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月17日，被告民权宝乔农业生态科技有限公司与原告河南民权农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告民权宝乔农业生态科技有限公司向原告借款29000000元，借款用途为进购原材料，借款期限为24个月，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，月利率为4.752‰，逾期贷款罚息在原借款利率基础上加收50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的20日，到期归还本金。同日，被告民权小乔酒店有限公司与原告签订《抵押合同》，用位于民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店1-3层房产（房产证号为：民权房权证2013字第××号）进行抵押，并办理了抵押登记。抵押担保范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2017年3月1日，被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青与原告签订《保证合同》，约定被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青为上述借款提供连带责任保证；保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。合同签订后，原告于2017年4月17日将29000000元借款发放给被告民权宝乔农业生态科技有限公司，被告民权宝乔农业生态科技有限公司未按约偿还借款本息。截止2020年9月1日，被告民权宝乔农业生态科技有限公司尚欠原告借款本金29000000元及利息、罚息5,303,486.54元，被告民权小乔酒店有限公司未用抵押财产承担抵押担保责任，被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青也未承担连带保证责任。本院认为，被告民权宝乔农业生态科技有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》及被告民权小乔酒店有限公司与原告签订的《抵押合同》及被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青与原告签订《保证合同》均是双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，为有效合同，双方应当遵循诚实信用的原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告已按约定将借款发放给被告民权宝乔农业生态科技有限公司，借款到期后，被告民权宝乔农业生态科技有限公司未按约定履行还款义务，已构成违约，依法应按合同约定承担继续偿还借款本金并支付利息、罚息等违约责任。原告与被告民权小乔酒店有限公司就案涉抵押房产办理了抵押登记，抵押权设立，案涉借款发生于抵押担保期间，被告民权宝乔农业生态科技有限公司未按期履行还款义务，原告作为抵押权人有权依照法律规定及合同约定要求被告民权小乔酒店有限公司承担抵押担保责任，对案涉抵押房产拍卖或变卖所得价款在本案债权额范围内享有优先受偿权，被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青自愿为案涉借款提供连带保证责任，原告的诉讼请求借款本金及利息、罚息未超出保证范围，且尚在保证期内，故被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青应当承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告民权宝乔农业生态科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南民权农村商业银行股份有限公司借款本金29,000,000元及利息、罚息5,303,486.54元(利息、罚息计算至2020年9月1日，之后利息、罚息以29,000,000元为基数，按月利率7.125‰计至本金清偿完毕之日)；二、如被告民权宝乔农业生态科技有限公司到期未履行上述第一项付款义务，原告河南民权农村商业银行股份有限公司有权就登记在被告民权小乔酒店有限公司名下的位于民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店1-3层房产（房产证号为：民权房权证2013字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权限额内优先受偿；三、被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青对上述债务承担连带保证责任，被告李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青在承担保证责任后，有权向被告民权宝乔农业生态科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计106,659元，保全费5000元，合计111,659元，由被告民权宝乔农业生态科技有限公司、民权小乔酒店有限公司、李冰冰、魏明胜、吴厚东、陈长青负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员  朱家重二〇二〇年十二月二日书记员  李 蒙