山东省乐陵市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1481民初3173号原告：山东乐陵农村商业银行股份有限公司，住所地乐陵市阜欣西路**。法定代表人：苑先一，职务董事长。委托诉讼代理人：周鹏鹏，男，1986年7月4日出生，汉族，住山东省乐陵市城区，系原告单位员工。被告：乐陵市福思特管业制造有限公司，住，住所地乐陵市开元路西首/div>法定代表人：王发云，职务经理。被告：王占阁，男，1980年5月20日出生，汉族，住浙江省义乌市。被告：王发云，男，1969年5月18日出生，汉族，住乐陵市。被告：刘秀祯，女，1967年10月20日出生，汉族，住乐陵市。以上四被告共同委托诉讼代理人：张建委，山东胜券律师事务所，律师。原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司（以下简称乐陵农商银行）与被告乐陵市福思特管业制造有限公司（以下简称福思特公司）、王占阁、王发云、刘秀祯为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乐陵农商银行委托诉讼代理人周鹏鹏到庭参加诉讼，被告福思特公司、王占阁、王发云、刘秀祯经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。乐陵农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判令被告福思特公司偿还借款利息698489.28元及2020年8月11日后直至本息付清日结欠的相应利息、罚息、复利、实现债权的相关费用；2.依法判令被告王占阁、王发云、刘秀祯承担对第一项诉求的连带清偿责任；3.依法判令我行享有对合同内约定抵押物的优先受偿权；4.诉讼费用由上列被告承担。事实和理由：被告福思特公司于2018年3月2日与我行签订《流动资金借款合同》金额20000000元，该笔借款由被告王占阁、王发云、刘秀祯提供连带责任保证并签订《保证合同》，由被告福思特公司不动产权提供抵押担保并签订《最高额抵押合同》，合同签订后，被告福思特公司于2018年3月2日向我行借款20000000元，到期日为2019年3月1日。本金已经结清，现被告福思特公司未按期偿还贷款本息构成违约。被告王占阁、王发云、刘秀祯应承担连带清偿责任。为此，诉请贵院依法裁判。福思特公司、王占阁、王发云、刘秀祯辩称，对原告主张的利息计算方式及金额有异议。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发（2003）251号文件规定，逾期后的利息可按罚息计算，但逾期后利息（罚息）部分不应再计复利。本院经审理认定事实如下：2018年3月2日，福思特公司与乐陵农商银行签订（乐农商行）流借字（2018）年第02020号《流动资金借款合同》，借款金额20000000元，借款期限为2018年3月2日至2019年3月1日，借款用途为借新还旧，借款利率为固定利率：年利率9.135%，在合同有效期内利率不变。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。合同另约定，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息；在借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。2017年3月14日，福思特公司与原告签订（乐农商行）高抵字（2017）第02038号最高额抵押合同，自愿以鲁（2017）乐陵市不动产权第0000263号不动产权证上所记载的位于乐陵市开元大道北侧、创业大厦东侧／乐陵市创业大厦东侧的不动产对福思特公司与乐陵农商银行在2017年3月14日至2020年3月13日期间的主债权提供最高额为2300万元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除。并于2017年3月15日在乐陵市国土资源局办理了抵押登记。2018年3月2日，王占阁、王发云、刘秀祯分别与原告签订（乐农商行）保字（2018）年第02020号《保证合同》，承诺为上述借款承担连带保证责任，保证范围为包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为债务期限届满之日起二年。2018年3月2日，乐陵农商银行向福思特公司发放贷款20000000元，贷转存凭证显示到期日为2019年3月1日，月利率为7.61250‰。另查明，截止2020年8月11日，被告福思特公司尚欠借款本金1元，利息1126650.05元（自2018年3月2日至2019年3月1日），罚息0.02元（自2019年3月2日至2019年5月7日），复利33471.81元（自2018年3月2日至2019年3月1日）及自2019年3月2日至2020年8月11日的复利未予偿还。以上事实有《流动资金借款合同》、贷转存凭证（借款借据）、《最高额抵押合同》、抵押清单、不动产抵押登记证明、《保证合同》、《放款结清》明细表、《利息明细表》、《关于罚息、复利计算依据的情况说明》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》及当事人陈述为证。本院认为，乐陵农商银行与福思特公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，王占阁、王发云、刘秀祯与原告签订的《保证合同》均是双方真实意思表示，合同合法有效，本院予以认定。乐陵农商银行已按合同约定履行了发放贷款义务，福思特公司在收到借款后未按合同约定期限偿还本息，已构成违约，应承担相应违约责任。原告主张被告福思特公司按合同约定偿还原告乐陵农商银行借款利息1126650.05元（自2018年3月2日至2019年3月1日），罚息0.02元（自2019年3月2日至2019年5月7日），复利33471.81元（自2018年3月2日至2019年3月1日）及2019年5月8日后直至本息付清日结欠的相应罚息、2019年3月2日后直至本息付清日结欠的相应复利，符合法律规定，本院予以支持。福思特公司以其所有的不动产为债务提供最高额抵押担保，并进行了抵押登记，债务人不能履行债务时，原告有权依法以抵押物在抵押担保范围内就拍卖所得的价款优先受偿。王占阁、王发云、刘秀祯与原告签订《保证合同》，保证期间为债务期限届满之日起二年，截止原告起诉之日，被告王占阁、王发云、刘秀祯的保证期限尚未届满，故对于原告要求被告王占阁、王发云、刘秀祯承担连带保证责任的诉求依法予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告乐陵市福思特管业制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司借款利息1126650.05元、罚息0.02元、复利33471.81元（该罚息暂算至2019年5月7日，之后的罚息以借款本金为基数按照借款合同的罚息逾期利率计算至实际清偿之日止，该复利暂算至2019年3月1日，之后的复利以结欠的利息为基数按照借款合同的罚息利率计算至实际清偿之日止）；二、原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司对被告乐陵市福思特管业制造有限公司提供的抵押财产（鲁（2017）乐陵市不动产权第0000263号不动产权证上所记载的位于乐陵市开元大道北侧、创业大厦东侧／乐陵市创业大厦东侧的不动产）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额2300万元范围内享有优先受偿权；三、被告王占阁、王发云、刘秀祯在鲁（2017）乐陵市不动产权第0000263号不动产权证上所记载的位于乐陵市开元大道北侧、创业大厦东侧／乐陵市创业大厦东侧的不动产等抵押物变现价值外，对上述第一项还款义务承连带清偿责任；王占阁、王发云、刘秀祯承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告乐陵市福思特管业制造有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14797元、保全费4012元，共计14797元，由被告乐陵市福思特管业制造有限公司、王占阁、王发云、刘秀祯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 长  李卫东人民陪审员  王 锦人民陪审员  陈国苹二〇二〇年十一月二日书 记 员  张 娇