上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初69485号原告：诚泰融资租赁(上海)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路******。法定代表人：牛卫东，总经理。委托诉讼代理人：程亮，男。委托诉讼代理人：赵国朋，男。被告：巴中市巴州区小金龙第一幼稚园，住所地四川省巴中市，住所地四川省巴中市v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：彭冬梅。被告：彭冬梅，女，1976年10月8日生，汉族，住四川省巴中市。原告诚泰融资租赁(上海)有限公司(以下至判决主文前简称诚泰公司)与被告巴中市巴州区小金龙第一幼稚园(以下至判决主文前简称小金龙第一幼稚园)、彭冬梅融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月4日受理后,依法适用简易程序，于2020年11月9日公开开庭进行了审理。原告诚泰公司委托诉讼代理人程亮到庭参加诉讼。被告小金龙第一幼稚园、彭冬梅经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告诚泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告小金龙第一幼稚园支付原告诚泰公司全部未付租金人民币785,129元；2.判令被告小金龙第一幼稚园支付原告诚泰公司截至2020年11月9日的逾期付款违约金23,447.65元,以及自2020年11月10日起至实际清偿日止的逾期付款违约金(以逾期租金金额267,392元为基数，按LPR的四倍计算)；3.判令被告彭冬梅对被告小金龙第一幼稚园的上述第1、第2项诉讼请求下的付款义务承担连带保证责任；4.判令本案案件受理费、财产保全申请费等诉讼费用由全部被告承担。事实和理由：2019年10月31日，原告诚泰公司与被告小金龙第一幼稚园签订编号为CHTDJY3375-C001-L01的《售后回租赁合同》(以下至判决主文前简称租赁合同)。按照租赁合同的约定，原告向被告小金龙第一幼稚园购买设备(以下至判决主文前简称租赁物件)，并将租赁物件出租给被告小金龙第一幼稚园使用，租赁物件的协议价款合计为750,000元，租赁期限共18个月。依据租赁合同约定，租赁期内被告小金龙第一幼稚园未按时、足额支付任何一期租金的，原告诚泰公司有权加速到期，要求被告小金龙第一幼稚园立即付清租赁合同项下全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金。租赁合同同时约定，有关租赁合同的一切争议，双方首先应通过友好协商解决；协商不能解决时，双方一致同意向租赁合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。租赁合同签订地为上海市浦东新区。同日，被告彭冬梅向原告诚泰公司出具《保证函》，同意为被告小金龙第一幼稚园在租赁合同项下应履行的全部义务包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项和原告诚泰公司为实现权利的费用承担连带保证责任，保证期间为保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。原告诚泰公司在上述合同生效后，根据租赁合同向被告小金龙第一幼稚园支付了租赁物件的协议价款，并将租赁物件交付给被告小金龙第一幼稚园使用。但是，被告小金龙第一幼稚园自起租后第1期租金便出现逾期，于2020年8月28日支付了5,000元后未再支付任何款项，原告诚泰公司多次向被告小金龙第一幼稚园催收未果。为此，原告诚泰公司诉至法院。被告小金龙第一幼稚园、彭冬梅未到庭应诉，但提交书面答辩状称，原告与被告小金龙第一幼稚园签订的《售后回租赁合同》是名为融资租赁实为借贷，应属无效，由于主合同无效，被告彭冬梅的《保证函》系上述主合同的从合同自然应属无效。根据当事人的举证及陈述，本院确认如下事实：2019年10月31日，原告诚泰公司与被告小金龙第一幼稚园签订《售后回租赁合同》(合同编号：CHTDJY3375-C001-L01)，约定：原告诚泰公司根据被告小金龙第一幼稚园的要求向被告小金龙第一幼稚园购买合同载明的租赁物件(滑梯、音箱、空调挂机、校车等)，并回租给被告小金龙第一幼稚园使用，被告小金龙第一幼稚园向原告诚泰公司支付租金；原告诚泰公司同意在租赁期间届满，并且被告小金龙第一幼稚园全部履行完毕合同约定的义务，包括全部租金和出现合同约定情况增加的增值税等税款、利息和违约金等付清及向原告诚泰公司支付租赁物留购价格后，租赁物件所有权转移给被告小金龙第一幼稚园；起租日为原告诚泰公司根据合同约定完成全部协议价款支付的当日；租赁期间18个月，租金期次17期，第一期为两个月，于每月租金日支付一期租金；每期租金日支付一期租金47,067元，租金总额800,139元；留购价款100元；如被告小金龙第一幼稚园未按时、足额支付原告诚泰公司任一期租金的，原告诚泰公司有权要求加速到期，要求被告小金龙第一幼稚园立即付清合同项下全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金，被告小金龙第一幼稚园还应承担原告诚泰公司按每日万分之五计算的违约金、原告诚泰公司就被告小金龙第一幼稚园违约行为行使任何权利所发生的一切费用及其他合理支出(诉讼费、律师费、执行费用、差旅费、申请财产保全而支出的包括但不限于购买诉讼财产保全责任险所支出的费用等)。2019年10月31日，被告彭冬梅向原告诚泰公司出具《保证函》，《保证函》载明：被告彭冬梅为被告小金龙第一幼稚园与原告诚泰公司签署的《售后回租赁合同》项下之全部和任何义务承担连带保证责任，保证范围为被告小金龙第一幼稚园在合同项下应付的租金、违约金、损害赔偿金、留购价款及其他应付款项和原告实现权利的费用(包括诉讼费用、律师费用、执行费用、为申请财产保全而支出的担保费、购买诉讼财产保全责任险所支出的费用等)，保证期间为自保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之日后两年。2019年12月4日，原告诚泰公司向小金龙第一幼稚园支付750,000元。被告小金龙第一幼稚园出具收据，确认已收到原告诚泰公司750,000元协议价款。被告小金龙第一幼稚园还向原告诚泰公司出具了《所有权确认及租赁物件接收证明》，确认案涉《售后回租赁合同》项下的租赁物实际由被告小金龙第一幼稚园出资购买并占有、使用，所有权由被告小金龙第一幼稚园合法、独立、完整的享有；全部租赁物件真实存在，租赁物件在被告小金龙第一幼稚园接收之时完整、完好、运转正常，无任何质量瑕疵。依据原告诚泰公司支付协议价款的时间结合《售后回租赁合同》的约定，被告小金龙第一幼稚园应于2020年2月起每月5日支付租金。被告小金龙第一幼稚园第1期租金即迟延支付，仅于2020年6月6日、2020年7月20日及2020年8月28日各支付5,010元、5,000元、5,000元，目前第1期租金尚余32,057元未付清。案涉《售后回租赁合同》项下全部未付租金为785,129元。截至2020年11月9日，逾期付款违约金为23,447.65元(以每期逾期租金为基数，按四倍LPR计算)。以上事实，有原告提交的《售后回租赁合同》《合同签订地确认函》《所有权确认及租赁物件接收证明》《起租通知书》《保证函》、付款凭证、收据、应收债权明细表、发票等在案佐证。被告小金龙第一幼稚园、彭冬梅未提交证据。本院认为，原告诚泰公司与被告小金龙第一幼稚园签订的《售后回租赁合同》、被告彭冬梅出具的《保证函》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人均应恪守。原告诚泰公司已按约履行了支付租赁物价款的义务，但被告小金龙第一幼稚园未按时支付租金，应承担相应的违约责任。原告诚泰公司依据合同约定要求案涉《售后回租赁合同》于2020年11月9日加速到期，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告小金龙第一幼稚园应向原告诚泰公司支付合同项下所有到期和未到期未付租金、留购价款、违约金，有合同依据。原告诚泰公司主张违约金按四倍LPR计算，有法律依据。原告诚泰公司提出该主张时，四倍LPR的年利率为15.40%，本院确定该利率为原告诚泰公司主张的违约金计算依据。原告诚泰公司在被告彭冬梅的保证期间内，要求保证人在约定范围内承担保证责任，有合同及法律依据，本院予以支持。至于被告小金龙第一幼稚园、彭冬梅书面辩称的原、被告双方名为融资租赁实为借贷关系的陈述未能提交相关证据证明，故二被告的该答辩意见缺乏事实依据，本院无法予以采信。被告小金龙第一幼稚园、彭冬梅经本院依法传票传唤无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃在庭审中享有的抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告巴中市巴州区小金龙第一幼稚园应于本判决生效之日起十日内给付原告诚泰融资租赁(上海)有限公司租金785,129元、截至2020年11月9日的违约金23,447.65元；二、被告巴中市巴州区小金龙第一幼稚园应于本判决生效之日起十日内给付原告诚泰融资租赁(上海)有限公司自2020年11月10日起至实际清偿之日止的违约金(以267,392元为基数，按年利率15.40%计算)；三、被告彭冬梅对上述第一至第二项判决义务承担连带保证责任，其履行保证责任后，有权向被告巴中市巴州区小金龙第一幼稚园追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,845元，减半收取计5,922.50元、财产保全费4,542元，共计10,464.50元，由被告巴中市巴州区小金龙第一幼稚园、彭冬梅共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  丁海宁二〇二〇年十二月一日书记员  张 怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。