江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1183民初4936号原告:江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地句容经济开发区华阳西路。法定代表人：朱安顺，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵长健，江苏刘桂生律师事务所律师。被告：江苏春联农业科技发展有限公司，住所地句容市后白镇五星村小林场**。法定代表人：王馨娣，该公司总经理。委托诉讼代理人：高永清，女，1971年5月生，汉族，住句容市。被告：苏杰，男，1976年12月生，汉族，住河北省邯郸市磁县。被告：许春霞，女，1979年12月生，汉族，住南京市鼓楼区。被告：许桂生，男，1953年12月生，汉族，住句容市。委托诉讼代理人：高永清，女，1971年5月生，汉族，住句容市。原告江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称句容农商行）与被告江苏春联农业科技发展有限公司（以下简称春联公司）、苏杰、许春霞、许桂生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告句容农商行的委托诉讼代理人赵长健、被告春联公司及被告许桂生的共同委托诉讼代理人高永清、被告许春霞到庭参加诉讼，被告苏杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告句容农商行向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告春联公司归还借款本金2300000元，支付利息34749.52元(利息计算至2020年9月30日),承担律师费87800元，合计人民币2422549.52元;2.请求判令被告春联公司支付逾期利息（逾期利息以本金2300000为基数，按年利率6.96%计算至付清为止）;3.准许拍卖、变卖被告苏杰、许春霞所有的位于句容市开发区产，并以该房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿上述债务;4.请求判令被告许桂生对上述还款承担连带清偿责任;5.四被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年6月14日，原告与被告春联公司签订借款合同一份,约定自本合同生效之日起至2021年6月14日止，在借款额度4640000元内，借款人可循环使用上述借款额度。结算方式于每月20日按月结息，担保方式为最高抵押担保。合同十三条违约事件及处理约定，借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务等情形的，构成违约。借款人出现违约情形时，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部到期。双方并就借款其他事项及权利义务也作出约定。当日，原告与被告苏杰、许春霞签订最高额抵押合同一份，约定被告苏杰、许春霞自愿为债务人自2018年4月19日至2021年6月14日止，在抵押权人处最高本金余额不超过4640000元借款提供抵押。担保，抵押担保房产位于句容市开发区商贸城综合楼（详见抵押物清单）。双方并就抵押的范围等相关事项及抵押权利义务作出约定。抵押合同签订后即办理了抵押登记。2018年6月14日，原告与被告许桂生签订最高额保证合同一份，约定保证人自愿为债务人自2018年6月14日至2021年6月14日止，在债权人处最高额本金余额不超过4640000元借款提供连带责任担保，双方并就担保范围、保证期间等事项及权利义务作出约定。合同签订后，原告于2019年3月29日向借款人发放贷款2300000元，期限至2020年3月27日，年利率为5.35%，每月20日结息。借款快到期时，经借款人申请，原告与被告签订展期合同一份，贷款展期至2020年10月23日，原利率不变。但本笔借款利息付至2020年6月20日，此后利息一直未付。各被告未按合同约定支付本合同项下付款义务，已构成违约，现原告特依据合同之约定，要求被告立即偿还本合同项下全部贷款本息。被告春联公司辩称，2300000元贷款到期以及产生逾期利息春联公司是知晓的，原告主张的逾期利息中如有罚息应予以免除，由于疫情影响公司的经营产生困难，春联公司只能接受正常的贷款产生的利息，10月23日之前合同未到期不应产生罚息。被告苏杰未作答辩。被告许春霞辩称，春联公司贷款时银行要求有抵押物，许春霞和苏杰提供的苏南商贸城的房产进行抵押，偿还贷款时许春霞和苏杰只以处置的房产承担担保责任。被告许桂生辩称，请法院依法判决，许春霞和苏杰提供的苏南商贸城的房产处置后不足的部分由许桂生承担连带责任。本院经审理认定事实如下：2018年6月14日，原告句容农商行的下属单位后白支行与被告春联公司签订《流动资金循环借款合同》一份，约定：自本合同生效之日起至2021年6月14日止，在借款额度4640000元内，借款人春联公司可循环使用上述借款额度，结息方式为每月20日按月结息，借款利率根据《江苏句容农村商业银行股份有限公司贷款定价管理办法》逐笔确定，以借款借据为准。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息之止，逾期贷款罚息利率按本合同约定的贷款利率水平上加收30%；对借款人不能按期支付的利息，以合同约定的结算方式，贷款期内按照约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。计收罚息和复利，遇合同约定的贷款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约，借款人出现违约情形时，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部到期。借款人违约时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。2018年6月14日，原告句容农商行的下属单位后白支行与被告许桂生签订《最高额保证合同》一份，约定：保证人许桂生自愿为债务人春联公司自2018年6月14日至2021年6月14日止，在债权人处最高本金余额不超过4640000元借款提供连带责任担保，担保范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、手续费、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包托但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、鉴定费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年6月14日，原告句容农商行的下属单位后白支行与被告苏杰、许春霞签订《最高额抵押合同》一份，约定苏杰、许春霞作为抵押人自愿为债务人春联公司自2018年6月14日至2021年6月14日止，在债权人处最高本金余额不超过4640000元借款提供担保。抵押担保范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、实现债权的费用（包托但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、律师费、过户费、差旅费）和其他应付的费用。抵押物为苏杰、许春霞所有的位于句容市开发区产。抵押合同签订后即办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2019年3月20日向借款人春联公司发放了贷款2300000元，到期日期为2020年3月27日，年利率为5.35%。2020年3月26日，原告与被告春联公司、苏杰、许春霞、许桂生签订《借款展期合同》一份，约定案涉借款展期至2020年10月23日，年利率为5.35%，原借款有抵押担保的，抵押合同继续有效，无需重新办理登记手续，抵押担保责任产生的时间顺延至展期贷款到期日，责任期限的长短不变。原借款有保证担保，保证人继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日起二年。案涉借款利息被告支付至2020年6月20日，此后利息一直未付。上述借款到期后，被告也未返还原告借款本金2300000元。2020年9月23日，句容农商行向本院提起诉讼。句容农商行为追索债权进行本次诉讼，与江苏刘桂生律师事务所签订了委托代理合同，该律师事务所指派赵长健律师担任委托诉讼代理人参与本案诉讼，委托代理合同约定句容农商行应支付律师代理费87800元。上述事实，有原告提交的营业执照复印件、流动资金循环借款合同复印件、最高额抵押合同复印件、最高额保证合同复印件、借款展期合同复印件、借款借据复印件、不动产登记证明复印件、委托代理合同，到庭原、被告各方的相关当庭陈述在卷佐证。本院认为：原告与被告春联公司签订的《流动资金循环借款合同》、原告与被告许桂生签订的《最高额保证合同》、原告与被告苏杰、许春霞签订的《最高额抵押合同》、原告与被告春联公司、苏杰、许春霞、许桂生签订的《借款展期合同》均合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应按约全面履行自己的义务。原告按约向春联公司发放贷款后，春联公司未能按约支付利息，已构成违约，根据借款合同的约定，句容农商行有权提前收回借款本息，故对句容农商行要求春联公司返还借款本金2300000元、支付利息、逾期利息的诉请予以支持。借款合同约定，借款人违约时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，故对句容农商行要求春联公司赔偿原告律师费损失87800元的诉讼请求亦予以支持。苏杰、许春霞自愿以其所有的位于句容市开发区不动产为借款设定了抵押担保，且办理了抵押登记，若春联公司不能按时足额清偿债务，句容农商行有权以上述抵押不动产折价或以拍卖、变卖该抵押不动产的价款优先受偿。被告许桂生自愿为案涉借款提供连带保证担保，故被告许桂生应对春联公司所欠原告借款本息、律师代理费等债务应承担连带清偿责任。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏春联农业科技发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏句容农村商业银行股份有限公司借款本金2300000元、利息42725.69元、逾期利息（以本金2300000元为基数，自2020年10月24日起按年利率6.955%的标准计算至实际给付之日止）；二、被告江苏春联农业科技发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告江苏句容农村商业银行股份有限公司律师费87800元；三、若被告江苏春联农业科技发展有限公司不能按时足额履行上述第一项、第二项及诉讼费用的给付义务，江苏句容农村商业银行股份有限公司有权以苏杰、许春霞所有的位于句容市开发区不动产折价或以拍卖、变卖该上述抵押不动产的价款优先受偿；四、被告许桂生对被告江苏春联农业科技发展有限公司所欠原告江苏句容农村商业银行股份有限公司上述第一项、第二项中的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26180元,减半收取13090元，保全费5000元，合计18090元，由被告江苏春联农业科技发展有限公司、苏杰、许春霞、许桂生共同负担（此款原告已预交本院，被告江苏春联农业科技发展有限公司、苏杰、许春霞、许桂生应将共同负担的此款于本判决生效之日起十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）。审判员  刘成二〇二〇年十一月三日书记员  张茜