河北省石家庄市裕华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0108民初3938号 原告：河北银行股份有限公司裕东科技支行，住所地石家庄市裕华区裕华东路**。 法定代表人：张兰，该行行长。 委托诉讼代理人：高永，系该行员工。 被告：王跃红，女,1976年7月12日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：王文燕，男，1978年8月27日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：王歉，女，1987年10月15日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：冉志超，男，1986年11月12日出生，汉族，住石家庄市桥**。 四被告共同委托诉讼代理人：焦昭杨，河北典民律师事务所律师。 原告河北银行股份有限公司裕东科技支行（以下简称河北银行裕东支行），与被告王跃红、王歉、王文燕、冉志超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案后，依法适用 —2— 简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司裕东科技支行委托诉讼代理人谷永辉、被告王跃红、被告王歉、被告王文燕、被告冉志超共同委托诉讼代理人焦昭杨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北银行股份有限公司裕东科技支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告王跃红偿还原告贷款本金3000000元及截至2020年5月21日利息112169.59元，及自2020年5月21日起至借款本息还清之日所欠的利息（含合同约定的逾期利息、违约利息等）2、请求判令被告王文燕对上述全部债务承担连带保证责任。3、请求依法拍卖、变卖王文燕、王歉抵押房产的价款优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及的费用。4、请求判令被告承担本案的诉讼费及原告为实现债权发生的其他相关费用。事实与理由：被告王跃红于2017年6月22日与原告签订编号为ＤＫ170619000004《个人额度借款合同》向原告申请贷款300万元用于企业日常经营，授信有效期限自2017年6月22日至2020年6月22日。贷款年利率为7.22%。被告王文燕于2017年6月22日与原告签订编号为ＢＺ170619000025的《最高额保证合同》，对上述借款合同下被告王跃红对原告所负全部债务提供连带保证责任。被告王文燕于2017年6月22日与原告签订编号为ＤＹ170619000024的《最高额抵押合同》，以其名下位于桥西区的房产（石房权证西字第××号）进行抵押，以抵押财产的 —3— 全部价值为上述借款合同下被告王跃红对原告所负全部债务提供担保。被告王歉于2017年6月22日与原告签订编号为ＤＹ170619000026的《最高额抵押合同》，以其名下位于桥西区的房产（石房权证西字第××号）进行抵押，以抵押财产的全部价值为上述借款合同下被告王跃红对原告所负全部债务提供担保。上述抵押办理了他项权利登记手续，原告取得了王文燕、王歉的房屋他项权利证书，王文燕他项权利证书编号为“冀（2017）石家庄市不动产证明第0042004号”，王歉他项权利证书编号为“冀（2017）石家庄市不动产证明第0043410号”。原告于2017年7月8日向被告王跃红发放贷款300万元。履行了放款义务。自2019年12月起，被告王跃红不能按期偿还贷款利息，经原告多次催收，至今被告王跃红一直未归还所欠贷款。截至2020年5月21日，被告王跃红尚欠本金3000000元，利息112169.59元，保证人王文燕也未履行连带保证责任。根据《个人额度借款合同》约定，要求被告王文燕偿还贷款利息，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告王跃红偿还贷款本息，按照合同约定支付违约利息，承担违约责任。根据《最高额抵押合同》约定，原告有权请求法院拍卖、变卖被告王文燕、王歉的抵押财产，以所得价款优先清偿全部债务。根据《最高额保证合同》约定，原告有权要求被告王文燕承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，依法向贵法院提起诉讼。请求依法判决。 —4— 被告辩称，对以上事实无异议。 本院经审理认定事实如下：被告王跃红与王文燕系夫妻关系。2017年6月22日，原告河北银行裕东支行与被告王跃红签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供借款额度3000000元，用于经营。借款额度存续期限为36个月，自2017年6月22日至2020年6月22日。额度存续期内的一定期限，借款人可以申请多笔循环或不循环贷款。合同同时约定贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮52%执行。贷款发放后，遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基础利率上浮52%确定并执行；贷款人单笔贷款发生逾期的，罚息为约定贷款利率的1.5倍；贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算；还款方式为分期还息，到期一次性还本。并约定，借款人额度下任意一笔借款本息发生逾期，贷款人有权提前收回贷款。同日，被告王文燕与原告签订《个人最高额保证合同》，对上述债权提供连带保证责任。同时，被告王文燕与原告又签订《最高额抵押合同》，以其名下坐落于桥西区的房产（房产证号：石房权证西字第××号）作为抵押，为借款提供担保，并于2017年6月29日办理最高额抵押登记［他项权证号：冀（2017）石家庄市不动产证明第0042004号］，抵押债权为1500000元，其配偶王跃红签署配偶声明，同意用该抵押财产履行偿还债务本 —5— 息的义务。2017年6月22日，被告王歉与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下坐落于桥西区的房产（房产证号：石房权证西字第××号）作为抵押，为借款提供担保，并于2017年7月6日办理最高额抵押登记［他项权证号：冀（2017）石家庄市不动产证明第0043410号］，抵押债权为1500000元，其配偶冉志超签署配偶声明，同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务。借款到期后，被告王跃红并未按时偿还。 本院认为，原告河北银行裕东支行与被告王跃红签订的《个人额度借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以确认。当事人应按照合同约定履行各自义务，原告已经依约发放贷款3000000元，被告未按照合同约定履行还款及支付利息的义务，原告主张被告承担违约责任，本院予以支持。借款人配偶王文燕与原告河北银行裕东支行签订《最高额保证合同》系双方真实意思表达，故王文燕对上述全部债务承担连带保证责任。被告王文燕、王歉分别以其名下房产为借款提供抵押担保，抵押人配偶均签署配偶声明，同意用抵押财产履行偿还债务本息的义务，被告借款未依约偿还，原告要求对抵押房产行使优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十 —6— 八条、第五十三条，判决如下： 一、被告王跃红于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司裕东科技支行借款本金3000000元，利息112169.59元（暂计算至2020年5月21日，2020年5月21日之后至付清之日止按照合同约定标准计付）； 二、被告王文燕对上述全部债务承担连带偿还责任。 三、如上述款项未受清偿，原告河北银行股份有限公司裕东科技支行对被告王文燕提供的抵押物，即被告王文燕名下位于石家庄市桥西区的房产（房产证号：石房权证西字第××号）行使抵押权优先受偿。 四、如上述款项未受清偿，原告河北银行股份有限公司裕东科技支行对被告王歉提供的抵押物，即被告王歉名下位于石家庄市桥西区的房产（房产证号为：石房权证西字第××号）行使抵押权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31698元，减半收取计15849元，保全费5000元，由被告王跃红、王文燕、王歉、冉志超共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本 —7— 院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市裕华区，邮编：050000，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  李薇 二〇二〇年九月三十日 书记员  刘思