江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0830民初3990号原告：福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司，统一社会信用代码913305226899779965，汉族，住所地浙江省长兴县明珠二路**。负责人：梁远隆，该分公司经理。委托诉讼代理人：陈娟，江苏宗泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭龙盛，江苏宗淮律师事务所律师。被告：江苏长兴中天实业有限公司，统一社会信用代码91320830551247296Y，住所地江苏省盱眙县经济开发区金源路南侧。法定代表人：许建国，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：赵四方，男，1955年3月24日出生，汉族，该公司工作人员，住浙江省湖州市吴兴区。第三人：江苏江阴农村商业银行股份有限公司盱眙支行，统一社会信用代码913208306955266572，住所地江苏省盱眙县盱城街道甘泉西路**。负责人：沈丰，该支行行长。委托诉讼代理人：宗志远，江苏普悦（盱眙）律师事务所律师。原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司与被告江苏长兴中天实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用简易程序进行了审理。江苏江阴农村商业银行股份有限公司盱眙支行申请作为第三人参加诉讼，本院予以准许。本案于2020年12月17日公开开庭，原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司负责人梁远隆、委托诉讼代理人郭龙盛，被告江苏长兴中天实业有限公司委托诉讼代理人赵四方，第三人江苏江阴农村商业银行股份有限公司盱眙支行委托诉讼代理人宗志远到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告工程款2100564元及利息（利息以1419300元为基数，自2015年5月27日起按年12%标准计算到还清之日止，计算到2020年9月26日为908352元）；2.请求判令被告在建设工程的变价款范围内优先支付工程款本息；3.判令被告承担案件受理费。事实和理由：2010年10月8日，原告承包被告的办公楼、门卫室、室外道路、辅助设施等工程，结算价款为4331613.2元。2015年5月26日，经双方结算，被告欠原告工程款本金1419300元，期间利息681264元，合计工程款2100564元，并约定了该款在被告厂房、办公楼整体拍卖时优先受偿，并约定其后的利息为每年12%至还清为止。后经原告多次索要，被告至今未付。请求支持原告诉讼请求。被告江苏长兴中天实业有限公司辩称，欠原告工程款2100564元属实，其他请求法院依法处理。第三人江苏江阴农村商业银行股份有限公司盱眙支行述称，1.对被告代理人的身份有一定异议，据第三人了解被告的印章现在控制在新广建设公司手中，在被告与第三人的执行案件中，一直负责处理案件的被告代理人并非本案的被告代理人；2.对于原告主张的工程价款及利息，请求法庭依照证据予以核实。对其利息的主张以及工程价款变价优先权，第三人认为没有法律依据，不应当享有建设工程优先权；3.原告在诉讼过程中保全了第三人执行案款301万元，在本案诉讼过程中，如果保全错误，应当承担相应的民事责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院根据当事人的陈述和经审查确认的证据，认定案件事实如下：2010年10月8日，原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司（承包单位、乙方）与被告江苏长兴中天实业有限公司（发包单位、甲方）签订《施工合同书》一份，约定由原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司承包被告江苏长兴中天实业有限公司的办公楼、门卫室、室外道路、辅助设施等工程。合同第二条“工程价款与付款方式”约定：（一）工程价款：本工程固定合同不含税总价4049300元，如需开票另加总价款的6%。根据业主提供蓝图和电子档图纸部分工程一次性包干，此合同价含总包单位施工配套费（其中办公楼1483300元，室外道路1900000元，门卫室（含钢结构大门）380000元，配电房130000元，辅助汽车棚36000元，室外排水120000元）。（二）付款方式：1、合同签订，办公楼、门卫室、配电房基础完工经甲方验收支付合同总价款的5%，即2024650元；2、办公楼、门卫室、配电房封顶甲方支付工程进度款为合同价的20%，即809860元；3、办公楼、门卫室、配电房工程完工后一周内甲方支付工程进度款为合同价的20%，即809860元；5、余35%即1417255元工程款代工程全部完工后分两年支付，第一年支付15%合同价款即607395元，第二年支付20%合同价款即809860元；6、余款甲方按照银行同期利息支付乙方利息。2011年5月10日，原告与被告公司时任总经理赵四方结算，形成《结算汇总》及相应清单，结算总价款为4331613.30元，其中办公楼最终价款为1483300元，配电房最终价款为130000元，门卫室（含钢结构大门）最终价款为380000元，辅助汽车棚最终价款为36000元，室外路面最终价款为1900000元，室外排水最终价款为120000元，现场变更增加部分（安装）最终价款为282313.20元。2011年5月14日，原、被告签订《工程竣工结算书》一份，再次明确结算金额为4331613.20元。2011年5月16日，原、被告双方签订《工程竣工结算补充协议》，约定：兹有甲、乙双方在2011年5月16日结算的工程，金额为4331613.2元，工程名称江苏长兴中天实业有限公司厂房、办公楼、辅助设施建设项目，现经双方协商，乙方同意在结算金额4331613.2元的基础上让利282313.2元，最终实际结算金额按照原合同价款结算，金额为4049300元，截止2011年5月份已收到款项2630000元，结余1419300元甲方按照年利率12%计算给乙方。2015年5月26日，原、被告双方形成《会议纪要》一份，明确：被告公司现仍欠原告公司工程款和劳务费1419300元，利息费681264元，合计2100564元；盱眙长兴中天实业有限公司愿意如数清偿；若该公司厂房、办公楼整体拍卖，该工程和劳务费用享有优先受偿权。本院认为，原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司与被告江苏长兴中天实业有限公司之间系建设工程施工合同关系。原告福建省亿鑫建设有限公司具有相应建筑资质，双方之间签订的《施工合同书》为有效合同。对合同价款、结算价款、欠款利息，双方均通过书面方式予以确认，故原告关于工程款及利息的主张有事实和法律依据。根据司法解释的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司与被告江苏长兴中天实业有限公司在《施工合同书》第二条“工程价款与付款方式”对付款方式进行了约定，但合同条款对工程款进度支付的百分比不足100%，总额却超出了合同总价款。结合合同的用语、条款解释，第一期应为5%，202465元，合同漏写了第4期20%。另双方在2011年5月16日签订《工程竣工结算补充协议》明确结余1419300元由甲方支付利息给乙方也表明工程款1419300元业已到期。原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司未在法定期间内提起诉讼，其主张建设工程价款的优先受偿权已超出法定期间。另工程欠款的利息亦不属于建设工程价款优先受偿的范围，故对原告主张的建设工程价款优先受偿权本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十一条之规定，判决如下：一、被告江苏长兴中天实业有限公司于本判决生效后立即给付原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司工程款本金1419300元及利息（至2015年5月26日的利息为681264元，2015年5月27日至实际付清之日止的利息按年利率12%计算）；二、驳回原告福建省亿鑫建设有限公司长兴分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30871元，减半收取计15435.5元，保全费5000元，合计20435.5元，由被告江苏长兴中天实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院,同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 周天保二〇二〇年十二月二十八日法官助理 王洪光书 记 员 王 龙附：相关法律条文1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。3.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。5.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十一条根据民事诉讼法第五十六条的规定，有独立请求权的第三人有权向人民法院提出诉讼请求和事实、理由，成为当事人；无独立请求权的第三人，可以申请或者由人民法院通知参加诉讼。第一审程序中未参加诉讼的第三人，申请参加第二审程序的，人民法院可以准许。