宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2020）宁0202民初2067号原告:丁朋，男，1988年2月29日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：曹长安，宁夏宁和律师事务所律师。被告:刘勇，男，1980年2月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。原告丁朋与被告刘勇民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丁朋及其委托诉讼代理人曹长安到庭参加诉讼，被告刘勇经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告丁朋向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告返还借款本金287500元、支付利息118250元，合计405750元；2.判令原告对被告提供借款担保的位于大武口区建设西街春晖园16幢1号等3户的房产享有折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿的权利；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原、被告系朋友关系。2018年1月15日，双方将此前发生的借款确认为287500元无误后，被告向原告出具《借条》一张，约定借款月利率2%，至2019年4月1日，双方为此借款办理房屋抵押登记之需，签订一份《抵押借款合同》。2019年4月2日，原告取得宁（2019）石嘴山市不动产证明D0001267号权利证书。2020年3月15日，被告出具《借款补充说明》，再次确认自2018年1月15日至2020年3月15日下欠借款本金287500元和利息107400元，仅支付利息60000元的事实。至今，被告既不返还借款本金也不支付利息，经原告催要仍拖欠未还，现在诉至人民法院，请求判如所请。被告刘勇于2020年9月7日9时向法庭提交书面答辩状及证据，其答辩意见为，原告丁朋所述不实，其所依据的证据为后补证据，不是原始证据，其诉讼请求不能成立。具体理由如下：本案的基本事实是，2015年答辩人因石嘴山市智园房地产开发公司开发花样年华项目资金周转困难，答辩人在向多家小额贷款公司咨询后，其中一个业务员向答辩人推荐职业放贷人原告丁朋，答辩人遂向其借款220000元，双方约定月息为三分，该笔借贷业务本息结清后，又因石嘴山市智园房地产开发公司开发花样年华项目的需要，作为石嘴山市智园房地产股东的答辩人于2016年12月12日又向原告丁朋借款200000元，同时以答辩人名下春晖园住宅一套作为抵押担保，当日答辩人实际收到借款193700元，自2016年12月12日后，至2017年9月，连本带息共还款89000元，2017年9月后石嘴山市智园房地产开发有限公司法定代表人大股东陈虎因无法承受高息决定对此笔贷款不再履行还款义务，由此导致答辩人形式上承担了该笔贷款，由此答辩人欠息至2018年12月14日还息15000元，截止到2018年1月14日，尚欠息12386.55元；自2018年12月15日至2020年7月，还息500元，累计欠息42360.76元，尚欠本金125915.47元，共计168176.23元。综上所述，原告作为职业放贷人，以砍头息的方式向答辩人出借高利贷，同时为了规避国家对高利放贷的监管，在起诉时利用后补的而不是原始的借贷手续，其性质应当定性为虚假诉讼。因原告提供的证据不足以支持其诉讼请求故请求法庭核查事实，依法驳回原告丁朋之诉讼请求。本院经审理认定事实如下：1.2016年12月12日，原、被告双方签订《房屋抵押借款合同》一份，约定被告刘勇向原告借款200000元，月利息为3%，借款期限自2016年12月12日至2017年12月11日，刘勇以其名下的位于大武口区建设西街春晖园XX幢X-X号、X号、X-X号房产作抵押，并约定了其他事项。2.同日，原告向被告实际转账193700元。3.2016年12月13日，原告再次向被告转款210000元。4.2018年1月15日，原告与被告签订《房屋抵押借款合同》一份，约定借款87500元，借款期限自2018年1月15日至2019年1月15日，月息为1750元，并约定了其他事项。5.2018年1月15日，被告刘勇向原告出具《借条》一张，借款金额为287500元，双方约定的利息为每月本金6000元。并备注“因借款时间较长，实际借款日期为2018年1月15日，该借条为后补借条，补充时间为2020年3月15日”。6.2019年4月1日，原告与被告签订《房屋抵押借款合同》一份，约定刘勇以其名下的位于大武口区建设西街春晖园XX幢X-X号、X号、X-X号房产作抵押，抵押价值为287500元，月息为5750元，并约定了其他事项。同日，被告刘勇为丁朋办理了关于上述房产的不动产登记证明，被担保主债权数额为287500元，履行债务期限为2019年4月1日至2019年12月31日止。7.2020年3月15日，被告刘勇向原告出具《借款补充说明》一份，针对2018年1月15日的借款287500元进行了说明，刘勇共计还款60000元，按照约定产生的利息未167400元，剩余利息107400元未还，之前的抵押登记房管局收回，为避免纠纷故写此说明。8.双方均认可借款利息未月利息3%。9.原告自认，截止到2018年1月8日，被告共支付原告利息89000元，用车款偿还180000元，2018年1月15日后被告刘勇偿还60000元。原告出示的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以确认。本院认为，原告丁朋向本院出具的转款凭证及多份《房屋抵押借款合同》，足以证实双方间存在着两笔借款，一笔为193700元，一笔为210000元，在2018年1月15日，被告刘勇用卖车款偿还180000元后，双方重新签订了借款为287500元的《房屋抵押借款合同》，并约定了月息为2%（5750÷287500=2%），被告刘勇以其名下的位于大武口区建设西街春晖园XX幢X-X号、X号、X-X号房产作抵押，并办理了抵押登记。按照双方约定的月利率3%自2016年12月12日借款之日起至2018年1月15日，被告刘勇尚欠本金292143元（193700+210000）-【（180000+89000）-（193700+210000）×3%×13】，原告要求被告刘勇偿还借款本金287500元、利息118250元未超过双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告刘勇以其名下的位于大武口区建设西街春晖园XX幢X号等三户房产【宁20**石嘴山市不动产权第D0XX69号】作抵押,原告有权就上述抵押财产优先受偿。因该案的立案时间在2020年8月20日之前，被告刘勇辩称按照银行贷款利率四倍计算利息不符合双方合同约定和法律规定，本院不予采纳；其辩称原告证据为后补证据，其诉讼请求不应成立的意见，与其向原告出具的多份《房屋抵押借款合同》、《借条》等证据不相符合，本院不予采纳；其辩称只有一笔193700元的借款的意见，与银行流水等证据不相符合，且未提供其他证据予以证实，本院不予采纳。被告刘勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其对答辩权及质证权的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘勇于本判决生效后十五日内向原告丁朋返还借款本金287500元、支付利息118250元，合计405750元；二、如被告刘勇不能偿还上述款项，原告丁朋有权对被告刘勇所有的位于大武口区建设西街春晖园XX幢X号等三户房产【宁20**石嘴山市不动产权第D0XX69号】折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7386元，减半收取计3693元，由被告刘勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 姜绍燕 二〇二〇年九月十四日书记员 浦学浩附：本判决适用的有关法律条款如下《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率２４％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率６％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由×要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。