湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0903民初4801号原告：益阳农村商业银行股份有限公司，住所地益阳市高新区康富南路**。法定代表人：阳烨，该行董事长。委托诉讼代理人：胡建辉，男，1967年4月15日出生，住益阳市赫山区，该公司员工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：陈波平，男，1973年6月25日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区，该公司员工，代理权限为一般代理。被告：庄秋英，女，1957年8月15日出生，汉族，住益阳市朝阳区。被告：瞿占，男，1985年12月17日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：芦珍妮，女，1986年5月2日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区。原告益阳农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）与被告庄秋英、瞿占、芦珍妮金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡建辉到庭参加诉讼，三被告经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告庄秋英偿还所欠借款本金787716.11元及利息273240.52元（至2020年7月20日止），合计1060956.63元，并承担至偿还之日止的利息；2、判令原告对抵押物享有优先受偿权。事实和理由：借款人瞿钢军于2015年向原告金银山支行借款80万元，双方签订了《最高额借款合同》，合同期限为2015年1月4日至2020年1月3日。被告瞿占以位于高新区朝阳××社区的房地产提供抵押担保，签订了《最高额抵押合同》，并办理了房屋他项权证。2017年9月2日，借款人瞿钢军因病死亡，至起诉之日尚欠贷款本金787716.11元。被告庄秋英系瞿钢军配偶，并在借款申请书、面签面谈记录上对该债务予以确认，应承担借款偿还责任。由于三被告在合同期间没有履行合同约定的义务，为了维护原告合法权益，切实保障农商银行信贷资产的安全，特依法提起诉讼。诉讼过程中，原告明确其诉讼请求中逾期利息计算标准为按月利率9.65‰计算。三被告未作答辩。经审理查明：借款人瞿钢军与被告庄秋英系夫妻关系，被告瞿占、芦珍妮系夫妻关系。2015年1月4日，瞿钢军填写借款申请表向原告申请借款，并进行了面谈面签。被告庄秋英以借款人配偶及共同债务人身份在借款申请表及面谈面签记录上签字签名确认，被告瞿占以担保人身份、被告芦珍妮以担保人财产共有人身份签字确认。同日，原告作为贷款人、瞿钢军作为借款人签订了《最高额借款合同》，合同项下的最高借款本金额度为1000000元，借款人使用该借款额度的期限自2015年1月4日起至2020年1月3日止。在上述期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。合同所指最高额仅指约定期限内的贷款本金余额，而最高额借款合同期限内的累计发生额，在借款人已分期偿还的情形下可以不受最高额限制。同日，被告瞿占作为抵押人与原告签订了《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿以其住宅作为抵押物，为瞿钢军自2015年1月4日起至2020年1月3日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额1000000元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。2015年1月20日，瞿钢军向原告借款800000元，农村商业银行借款借据载明，该笔借款月利率为9.65‰，到期日期为2018年1月19日，还款方式为一次性还款。原告按约向瞿钢军发放了上述贷款。2016年1月18日，被告瞿占为其名下坐落于高新区朝阳××社区××室房屋办理了最高额抵押登记，抵押权人为原告金银山支行，抵押期限自2015年1月4日至2020年1月3日。上述贷款到期后，截至2020年7月20日，被告瞿钢军共欠原告借款本金787716.11元及利息273240.52元。另查明，瞿钢军已于2017年9月死亡。以上事实，有结婚证、个人贷款面谈面签记录、最高额借款合同、最高额保证合同、农村商业银行借款借据、贷款欠息清单及原告陈述等证据在卷予以证实，足以认定。本院认为，原告与瞿钢军、被告瞿占签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据系各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行义务。现瞿钢军已死亡，被告庄秋英以瞿钢军配偶及共同债务人的身份对涉案借款签字确认，应当对涉案债务承担共同还款责任，故对原告要求被告庄秋英偿还借款本金787716.11元及2020年7月20日前所欠利息273240.52元，并按月利率9.65‰支付利息至借款本金清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持。被告瞿占自愿以其住宅作抵押物为涉案债务提供担保，并办理抵押登记，原告为抵押权人，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。三被告经依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告庄秋英于本判决生效之日起十日内向原告益阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金787716.11元及利息273240.52元（利息已计算至2020年7月20日），另以787716.11元为本金，自2020年7月21日起按月利率9.65‰支付利息至借款本金清偿之日止；二、原告益阳农村商业银行股份有限公司所享有的上述债权在被告瞿占名下坐落于益阳市高新区朝阳××社区××室房屋拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。本案案件受理费14350元，减半收取7175元，财产保全费5000元，两项合计12175元，由被告庄秋英、瞿占共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  孙黎丽二〇二〇年十二月三日法官助理张倩书记员贺春晖附：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。