湖南省江**瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1129民初2517号原告：罗江玲，女，1981年5月29日生，汉族，湖南省江**瑶族自治县人，住湖南省江**瑶族自治县。委托诉讼代理人：盘枫，湖南省江**瑶族自治县华峰法律服务所法律工作者，特别代理。被告：陈立敬，男，1970年2月22日生，汉族，湖南省江**瑶族自治县人，住湖南省江**瑶族自治县。被告：候愧英，女，1976年7月7日生，汉族，湖南省江**瑶族自治县人，住湖南省江**瑶族自治县。原告罗江玲与被告陈立敬、候愧英民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月16日立案受理，依法适用简易程序，于2020年12月8日公开开庭进行审理，原告罗江玲及其委托诉讼代理人盘枫到庭参加诉讼，被告陈立敬到庭参加诉讼，被告候愧英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗江玲向本院提出以下诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金1100000元及利息（以1100000元为基数，自2020年9月25日起按照年利率15.4%暂计算至借款本息偿清之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告经人介绍，借给二被告1100000元，双方于2020年6月24日签订了《借款合同》，双方约定借款期限三个月，每月利息按照月利率2.9%计算。原告将借款汇入被告候愧英的长沙银行江**支行账户中。2020年6月9日，二被告为借款办理了不动产抵押权登记。二被告在借款期限后经原告催还，未偿还原告借款本息。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告陈立敬辩称，1、被告陈立敬不是借款的实际使用人，实际使用人为蒋思正，应当由蒋思正偿还借款本息；2、本案借款以位于湖南省江**瑶族自治县沱江镇鲤鱼井路春天瑶郡6栋103号商铺办理了不动产抵押登记，被告愿将该商铺抵押给原告。被告候愧英未向本院提交书面答辩意见，也未提交证据。本院经审理认定法律事实如下：2020年6月24日，原告罗江玲与被告陈立敬、候愧英签订了《借款合同》、《房屋抵押合同》，当天，原告罗江玲将借款转入被告候愧英长沙银行江**支行的银行账户中，被告陈立敬、候愧英向原告出具《借据》一份，2020年6月29日，被告为借款办理了不动产权抵押登记。《借款合同》约定：1、甲方陈立敬以不动产权证号为湘（2018）江**瑶族自治县不动产权第0004350号的商铺为借款作抵押；2、乙方将借款转入被告候愧英长沙银行江**支行的银行账户：6214********中；3、借款期限为2020年6月24日至2020年9月23日；4、借款利率：月利率2.9%，借款到期若未偿还本息，被告每日给付原告2%的罚息。原告自借款后收到借款三个月利息计31000元。又查明，2019年10月11日，被告陈立敬、候愧英与永州市飞腾房地产开发有限公司签订《协议书》，《协议书》约定将商铺过户至被告陈立敬名下，商铺的所有权归永州市飞腾房地产开发有限公司所有。该《协议书》未载明商铺的具体位置及不动产权证号，无法确认具体商铺，本院不予认定。以上事实有原、被告陈述和原告提交《借款合同》一份、《借据》、《个人账户明细对账单》一份、《不动产登记证明》一份、《房屋抵押合同》一份、《不动产权证》复印件一份、《发票》一份，被告陈立敬提交的《协议书》一份等证据予以证实，足以认定。本院认为：本案为民间借贷纠纷。原、被告订立《借款合同》，原告罗江玲将借款汇入被告候愧英银行账户中，并办理了房屋的不动产抵押登记。原、被告之间的抵押借款合同成立。被告陈立敬辩称蒋思正是本案借款的实际使用人，该商铺是蒋思正的商铺，被告陈立敬、被告候愧英只是在借款合同、不动产登记中心等签字，不应承担责任的意见，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。二被告没有提供二被告向原告借款是为蒋思正借款的相关证据证实。综上原告与二被告的抵押借款关系成立。至于二被告与蒋思正之间发生的债权债务关系是另一法律关系，可另行诉讼处理。被告陈立敬、候愧英应当按照《借款合同》约定偿还原告借款本息。原、被告在《借款合同》中约定借款期限内月利率为2.9%，并约定每日给付原告2%的罚息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十二条的规定，对二被告未给付原告的借款利息、罚息等应按照不超过年利率15.4%的上限计算，从2020年9月25日起计算至借款本息偿清之日的利息。被告候愧英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十二条之规定，判决如下：限被告陈立敬、候愧英在本判决生效之日起十日内偿还原告罗江玲借款本金1100000元及利息（利息以1100000元为基数，从2020年9月25日起按照年利率15.4%计算借款本息偿清之日止）；以上确认的金钱给付义务，被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14700元，减半收取7350元，由被告陈立敬、候愧英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。当事人应当在规定期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年。审判员  吴木东二〇二〇年十二月十八日法官助理贾鑫书记员蒋团杰附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。