湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0105民初5637号 原告：邬君文。 委托诉讼代理人：刘畅，湖南竞翔律师事务所律师。 被告：陈兴建。 被告：李世宇。 被告：陈天奕。 法定代理人：李世宇，系被告陈天奕母亲。 法定代理人：陈兴建，系被告陈天奕父亲。 原告邬君文与被告陈兴建、被告李世宇、被告陈天奕分家析产纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邬君文及其委托诉讼代理人刘畅，被告陈兴建、李世宇、被告陈天奕的法定代理人陈兴建、李世宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邬君文向本院提出诉讼请求：一、判令被告陈兴建向原告返还房屋拆迁安置补偿款100739元；二、判令被告陈兴建代为原告认购的安置房产权归原告所有；三、在本案原告、被告陈兴建中依法分配涉案房产继承面积（45m2）对应的拆迁款76779元；四、判令被告陈兴建承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告陈兴建系母子关系，均系开福区捞刀河镇广胜村朱家咀组村民。早年间，原告与配偶陈强应（已故）在村组分配的宅基地处建成私宅，登记为广胜村朱家咀组274号。2017年7月，因原告房屋所在辖区政府建设“金霞开发区电子纸项目”所需，经政府主管部门委托开福区征地拆迁事务所与原被告双方商议后，决定对房屋所占用地进行征收，原告遂委托被告陈兴建（户主）于当月29日与开福区征地拆迁事务所签订了《房屋拆迁补偿协议书》，确认原告及被告陈兴建（含户口本上登记的其他家庭成员，即被告李世宇、被告陈天奕）可共分得房屋拆迁安置补偿款共计人民币820474元，同时还可按家庭人员具体情况按一定金额认购相应的安置房。而依据原告及被告家庭成员数量情况及分配规则，原告共可分得补偿款148739元，并有权以96000元的优惠价格认购建筑面积为80m2继承面积的安置房一套。鉴于原告年岁已高，行动不便，遂委托被告代为办理补偿款申领及安置房认购等事宜。截止起诉之日，被告陈兴建名下共分得拆迁款820474元，其中含代原告领取的148739元，据了解，被告陈兴建现已代原告认购了80m2继承面积安置房一套并已代缴50%购房款48000元。另按照当地拆迁政策及惯例，鉴于原户主陈强应（已故）系本案涉案拆迁房产的建房人，故其名下有45m2遗产继承面积，该部分面积对应的补偿款为76779元（含在房屋拆迁款820474元之列），而本案原告、被告陈兴建及案外人陈远芳、陈雪芳、陈方员分别为原户主陈强应的配偶、儿子及女儿，故依据继承法的相关规定，该遗产继承面积对应部分的补偿款应在其上述继承人中依法分配。然被告在代领上述款项后，经原告多次催促拒不将代领款项交付原告而意欲据为己有，且多次对原告的合法维权行为加以阻挠，被告陈兴建的上述侵占行为已经严重侵犯了原告的合法财产权利，鉴于多次沟通未果，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告陈兴建、李世宇、陈天奕共同辩称：1、关于房屋拆迁安置补修费情况如下：拆迁办算给被告家所有补偿费（包括父亲的继承费7万余之在内）共计82万余元，人平实际只有148739元。当时被告陈兴建已给原告现金10000元，支付房租金4000元，支付水电费200元，帮原告购置电视机、热水器等电器1800元，付搬家费300元，共计已付原告人民币16300元。还有原告80m2的安置房的首交的50%计48000元已在补偿费中扣除，交售后还有50%的48000元房屋款和一次性物业费要交。另交房后，房屋需装修才能住人，还需添置厨房用品和其原告生活家具和必须电器发房产证时要补交1-2万元的房屋补差款等。原告补偿费是否够用，被告还不得而知。2、关于原告生活费用问题：原告现在每月有2000多元（具体数被告不知道）养老金由原告个人自主花费，别人无曾过问。另外由村上分红的每人26000元的人头费，土地分红费15000元，组上塘坝等水利设施征收分红费3925元，以上三项全部由原告领走。被告想在没有大病的情况下，只顾及原告的日常生活，或者一点小痛小病，是绰绰有余，费用生活标准远远高于一般同龄人。再有原告还有医疗保险，治病可以报销。3、关于赡养的事情：决定搬家时，按原告自己的心愿，在案外人陈远芳附近找好房子，付了头年的房租交了电费，买了电器，还付万元现金生活费，喊搬家公司把原告所有的有用东西用车送到住址。请凭良心说：被告是孝还是不孝!原告的百年后事被告也有了安排，帮原告买好墓地，只是后来由于案外人陈方员借被告7万之余未还的纠纷，原告总是站案外人陈方员一边，要案外人陈方员莫还，也不愿搭理被告，就少了些来往。4、关于父亲的继承之事征收时被告父亲的继承费70000多元，其去世时办理丧事耗费24000多元，是2007年去世的，那时的物价与现在的物价又上涨了不知好多倍，再者为其迁坟，购墓地费用和所用之工算起来也耗费不少。令被告气愤的是，现在有钱了，就来要，为原告做事时，人哪里去了?如当时墓地迁移时，被告陈兴建都用电话通知了所有相关之人，可是到临场之时，连人影都没见到一个，父有钱时，钱都是大家的，父有事时，事就是被告陈兴建一个人的，这样的问题被告能答应吗?每个人都应有良心，请原告与案外人陈远芳、陈雪芳、陈方员摸心，想一想!被告所考虑的问题。5、原告现在有养老金，有医疗保险，整个生活费用、医疗用费都有保障，为何原告总是逼被告陈兴建要钱，为钱的事，拆迁办、司法办都分别处理过，去年上告法院，在本法庭裁审过，今年又要想被告的命，想诉被告坐牢。原告已在村组领取4万-5万现金，生活应该蛮幸福的。原告想把原告的钱全部要走，被告不禁要问原告和为原告撑腰之人，剩下的50%房钱和物业费谁交?房屋装修，家具电器购置钱哪里来?今后生了大病或年老生活不能自理，谁负责任?百年后事又靠谁?被告还考虑不周，可能还有没想到的。如果有谁愿意将原告所有的一并承担，立据签字后。今后原告的所有事情一概不要被告负责，诸事与被告无关经过法院盖章或公证处公证生效后，被告愿倾其所有都奉献该“大恩大德”之人，请“孝顺”原告的“善人”快快出现吧!被告合家表示万分感谢!最后被告还要提个问题，请原告回答，现在要那么多钱到底要干什么?钱要给谁，今后要靠谁?最后被告申明：还有什么要告被告的，请这次告完，因为被告家人要生活，女儿要读书，被告真的耗不起了!告法院、告政府、告中央所产生的费用均与被告无关，被告概不负责!让原告自作自受吧! 各方当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据材料。经本院依法组织各方当事人证据交换及举证质证，就当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院确认的证据材料及本案诉争焦点，并结合当事人的陈述，本院确认如下事实： 被告陈兴建及案外人陈远芳、陈雪芳、陈方员均系原告邬君文及案外人陈强应（已于2009年去世）的子女。被告陈天奕系被告陈兴建与被告李世宇的女儿。案外人陈国勋（1950年去世）、陈袁室（1977年去世）系案外人陈强应的父母。 本案涉案房屋原系陈强应于2001年申请在捞刀河***建房，限建筑占地100m2。建房证上系案外人陈强应。后该房屋进行改扩建。现房屋住址为开福区捞刀河****。原告与被告陈兴建、被告李世宇、被告陈天奕共同居住在涉案房屋内，独生子女算拆迁安置的2个指标。 2017年7月29日，被告陈兴建（乙方）作为涉案房屋户主与长沙市开福区征地拆迁事务所（甲方）签订《房屋拆迁补偿协议书》，约定：甲方根据征地单位的需要，拆迁乙方在天胜村的房屋，总建筑面积409.25m2（其中合法建筑面积270m2，含45m2继承，生产用房建筑面积100m2，其他建筑面积39.25m2）。依据长沙市人民政府103号令的核算，乙方房屋、设施、购房补助、搬迁、过渡、奖励（农用工具、牲畜补助等）补偿总金额为820474元。 长沙市开福区征地拆迁事务所出具的《房屋补偿计算明细表》载明：家庭人口数5人，安置人口数5人。房屋总面积409.25m2，合法面积270m2，继承面积45m2，生产用房100m2，违章面积39.25m2。房屋补偿费229554元（其中45m2继承面积为38259元），生产用房补偿费15600元，室内设施156600元（其中45m2继承面积为26100元），购房补助（225m2（纯农））234000元，搬家费（270m2）4320元，过渡费（225m2）43200元，拆迁奖（270m2）70200元，室外设施（4人入户52000元，增加1人加元）65000元，农用工具（限农业户）2000元/户，以上合计820474元。 2017年8月28日，被告陈兴建自长沙市开福区征地拆迁事务所领款330000元人民币，同年10月30日被告陈兴建自长沙市开福区征地拆迁事务所领款490474元人民币。 另查明，案外人陈远芳、陈雪芳、陈方员均表示：自愿将其名下分得的开福区捞刀河******房屋遗产建筑面积拆迁继承所得权益赠与原告。 2018年8月13号，被告陈兴建签订的《申购保障住房意向书》载明，其家庭总人数4人，可申购保障住房400m2，其申购4套房屋，80m2两套，120m2两套，共计预交240000元作为首付款。其中，被告陈兴建代原告缴纳安置购房款48000元。 原告在庭审中认可被告支付原告房租、电费、电器、搬家费、现金等共计16300元，就上述金额同意进行抵扣。 另查明，房屋补偿计算明细表中45m2继承面积的房屋补偿费为38259元、室内设施包干费为26100元、搬家费为720元、拆迁奖为11700元。 本院认为：一、本案涉案房屋在2017年经长沙市开福区征地拆迁事务所拆迁，包含原告和被告陈兴建、被告李世宇、被告陈天奕共计四人，拆迁安置协议明细表中安置人口为5人（独生子女算两个安置指标），故原告的个人份额应该按照5人计算。由于本案涉案房屋中有45m2的继承面积，故本案涉案房屋经拆迁后的款项为743695元（剔除45m2继承面积）应为原告与三被告的家庭共同财产。四人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。由于被告陈兴建已经领取了全部的款项，现原告主张被告返还其在房屋拆迁款（不包含45m2继承面积）中占有的份额即148739元（743695元/5人），符合法律规定，本院予以认可，由于被告已经为原告垫付购房款48000元、房租、电费等其他款项共计16300元，应予以剔除，故被告陈兴建应退还原告房屋拆迁安置款（不包含45m2继承面积）84439元； 二、对于原告主张的被告陈兴建代为原告认购的安置房屋产权归原告所有，本院认为，由于经拆迁后，原告所称的安置房购房款尚未缴清，且未办理产权证，故原告的主张于法无据，本院不予支持； 三、针对原告主张分配涉案房屋45m2继承面积对应的拆迁款76779元。本案涉案房屋原系案外人陈强应申请建房，由于后来房屋经过改扩建，故在拆迁协议明细表中将原有建房认定45m2，该45m2的房屋面积所对应的拆迁款应按照法定继承进行分配，案外人陈强应生前未留有遗嘱，故本案按法定继承处理，在本案中案外人陈远芳、陈雪芳、陈方员均表示自愿将其名下分得的开福区********房屋遗产建筑面积拆迁继承所得权益赠与原告。本案涉案房屋45m2继承面积对应的拆迁款为76779元（房屋补偿费38259元+室内设施包干费26100元+搬家费720+拆迁奖11700元），故原告应继承的份额为十分之九，被告陈兴建的份额为十分之一，因被告陈兴建已经领取该款项，故被告陈兴建应退还原告涉案房屋45m2继承面积对应的拆迁款69101.1元（76779元×9/10）。对于原告主张的其他超出部分本院不予支持。对于原被告双方提出的迁坟问题，原被告双方如有争议，可另行主张权利。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告陈兴建于本判决生效之日起十日向原告邬君文退还房屋（不包含45m2继承面积）拆迁安置补偿款84439元； 二、被告陈兴建于本判决生效之日起十日向原告邬君文退还房屋（45m2继承面积）拆迁安置补偿款69101.1元； 三、驳回原告邬君文的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3850元，因适用简易程序减半收取1925元，由被告陈兴建负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。 审 判 员  吴 宏 二〇二〇年十一月十九日 代理书记员  龙妙红 附法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。    第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。       第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。    第九条继承权男女平等。    第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。    第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。    第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。