中华人民共和国 山东省阳信县人民法院 民 事 判 决 书 山东省阳信县人民法院 民事判决书 （2020）鲁1622民初2074号 原告：山东阳信农村商业银行股份有限公司，住所地阳信县阳城四路**，统一社会信用代码913716001670358703。 负责人：王锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘永志，该行职工。 被告：阳信县超达贸易有限公司，住，住所地阳信县幸福四路中段路西农业局以东一社会信用代码9137162259362407XN。 法定代表人：韩志刚，该公司经理。 被告：阳信县雪峰经贸有限公司，住，住所地阳信县经济开发区工业一路**院内一社会信用代码91371622596565394J。 法定代表人：韩文肖，该公司经理。 被告：韩志刚，男，1977年4月13日出生，汉族，住阳信县。 被告：马海燕，女，1978年1月22日出生，汉族，住址同上，系被告韩志刚之妻。 被告：韩玉泉，男，1962年12月21日出生，汉族，住阳信县。 被告：韩洪芝，女，1972年9月25日出生，汉族，住址同上，系被告韩玉泉之妻。 被告：王硕，男，1983年9月4日出生，汉族，住阳信县。 被告：韩冬梅，女，1984年10月13日出生，汉族，住址同上，系被告王硕之妻。 被告：赵胜元，男，1970年9月14日出生，汉族，住阳信县。 被告：韩玉云，女，1967年2月17日出生，汉族，住址同上，系被告赵胜元之妻。 被告：韩玉顺，男，1958年2月1日出生，汉族，住阳信县。 被告：王秀霞，女，1969年1月22日出生，汉族，住址同上，系被告韩玉顺之妻。 原告山东阳信农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告阳信县超达贸易有限公司（以下简称超达公司）、阳信县雪峰经贸有限公司（以下简称雪峰公司）、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝、韩玉顺、王秀霞、赵胜元、韩玉云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行委托诉讼代理人刘永志到庭参加诉讼，被告超达公司、雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝、韩玉顺、王秀霞、赵胜元、韩玉云经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告超达公司偿还原告贷款本金399万元及利息702383.99元（利息截至2020年8月3日），合计4692383.99元，及至债务实际履行之日止的利息；2、判令被告雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝对上述借款及利息承担连带保证责任；3、判令原告对被告赵胜元、韩玉云所抵押的位于阳信县幸福四路以西、农业局以东的房产［土地使用权证号：阳国用（2001）字第2××1号；房产证号：阳房权证2001字第3××7号］享有优先受偿权；4、判令原告对被告韩玉顺、王秀霞所抵押的位于滨州市××路××号领域尚城1号楼3-1901号房产（房产证号：房权证滨字第2××9号）享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月30日，被告超达公司与原告签订流动资金借款合同，约定被告超达公司向原告借款399万元，借款期限9个月，自2017年10月30日起至2018年7月26日，借款利率按固定利率，年利率12.18%执行，还款方式为按月定期结息，到期日利随本清。该借款由被告雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝提供连带责任保证。被告赵胜元、韩玉云将位于阳信县幸福四路以西、农业局以东的房产［土地使用权证号：阳国用（2001）字第2××1号；房产证号：阳房权证2001字第3××7号］提供抵押担保。韩玉顺、王秀霞将位于滨州市××路××号领域尚城1号楼3-1901号房产（房产证号：房权证滨字第2××9号）提供抵押担保。2017年11月2日，原告按约定发放贷款399万元，贷款到期日为2018年7月6日。贷款发放后，被告未按约定偿还借款本息，截至2020年8月3日仍结欠贷款本金399万元、利息702383.99元，共计4692383.99元，尚未归还。原告履行了发放借款的合同义务，被告未按合同约定履行还款及担保义务。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请依法判决。 被告超达公司、雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝、韩玉顺、王秀霞、赵胜元、韩玉云未作答辩，在举证期限内也未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告超达公司、雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝、韩玉顺、王秀霞、赵胜元、韩玉云经传票传唤未到庭参加诉讼，是其对答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃，不影响本案审理。本院确认以下事实：2017年10月30日，原告农商银行与被告超达公司签订流动资金借款合同，与被告雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝签订保证合同，分别与被告韩玉顺、王秀霞及被告赵胜元、韩玉云签订最高额抵押合同。合同约定被告超达公司向原告借款399万元，期限自2017年10月30日至2018年7月26日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。利率为固定利率，年利率为12.18%，在合同有效期内利率不变。本合同项下借款自实际提款日起按日计算，按月结息。借款到期，利随本清。于2018年7月26日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收10%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息应按本款约定的罚息利率计收复利。被告雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝自愿为被告超达公司在原告处借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定债务人履行债务期限届满之日起两年，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。被告赵胜元、韩玉云自愿以其所有的位于阳信县幸福四路以西、农业局以东的房产［土地使用权证号：阳国用（2001）字第2××1号；房产证号：阳房权证2001字第3××7号］为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。抵押人所担保的主债权为自2016年8月8日至2018年8月4日，在人民币110万元的最高额内，抵押权人依据与超达公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债权人的债权。被告韩玉顺、王秀霞自愿以其所有的位于滨州市××路××号领域尚城1号楼3-1901号房产（房产证号：房权证滨字第2××9号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。抵押人所担保的主债权为自2016年8月5日至2018年8月4日，在人民币50万元的最高额内，抵押权人依据与超达公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债权人的债权。 2017年11月2日，原告按照合同约定向被告超达公司9130113601642050000221账号支付借款399万元，到期日为2018年7月26日，约定利率为月利率10.15‰。借款到期后，被告超达公司未按合同约定履行还款义务，截止2020年8月3日，尚欠原告借款本金399万元及利息702383.99元，合计4692383.99元未偿还。 本院认为，原告与被告超达公司签订的流动资金借款合同，与被告雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝签订的保证合同，分别与被告韩玉顺、王秀霞及被告赵胜元、韩玉云签订的最高额抵押合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告履行了向被告超达公司支付借款的合同义务，被告超达公司未按约定履行还款义务，有违诚信，构成违约，应承担继续履行的民事责任。被告雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝自愿为被告超达公司在原告处借款提供连带责任保证，且未超出保证期间，对原告主张被告雪峰公司、韩志刚、马海燕、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告赵胜元、韩玉云自愿以其所有的位于阳信县幸福四路以西、农业局以东的房产［土地使用权证号：阳国用（2001）字第2××1号；房产证号：阳房权证2001字第3××7号］对涉案借款在110万元最高余额内提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。被告韩玉顺、王秀霞自愿以其所有的位于滨州市××路××号领域尚城1号楼3-1901号房产（房产证号：房权证滨字第2××9号）对涉案借款在50万元最高余额内提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十九条、第六十条之规定，判决如下： 一、被告阳信县超达贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东阳信农村商业银行股份有限公司归还借款本金399万元、利息702383.99元，合计4692383.99元及2020年8月3日之后的再生逾期利息（利息计算至被告阳信县超达贸易有限公司清偿之日）。被告阳信县雪峰经贸有限公司、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝、韩志刚、马海燕承担连带清偿责任。 被告阳信县雪峰经贸有限公司、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝、韩志刚、马海燕承担连带责任后，可依本判决就其还款数额向被告阳信县超达贸易有限公司追偿； 二、原告山东阳信农村商业银行股份有限公司对被告赵胜元、韩玉云所有的位于阳信县幸福四路以西、农业局以东的房产［土地使用权证号：阳国用（2001）字第2××1号；房产证号：阳房权证2001字第3××7号］以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额110万元范围内享有优先受偿权； 三、原告山东阳信农村商业银行股份有限公司对被告韩玉顺、王秀霞所有的位于滨州市××路××号领域尚城1号楼3-1901号房产（房产证号：房权证滨字第2××9号）以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额50万元范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告山东阳信农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44340元，减半收取22170元，保全费5000元，合计27170元，由被告阳信县超达贸易有限公司、阳信县雪峰经贸有限公司、王硕、韩冬梅、韩玉泉、韩洪芝、韩志刚、马海燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员  王 宁 二〇二〇年十二月十六日 法官助理  刘雯晓 书 记 员  王晓冉