广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0703民初5338号原告：江门农村商业银行股份有限公司丰乐支行，住所地广东省江门市蓬江区*********，统一社会信用代码914***********。负责人：袁劲，系该行行长。委托诉讼代理人：林德权，系江门农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：周健锋，系江门农村商业银行股份有限公司职员。被告：唐耀宁，男，1962年11月15日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，公民身份号码440************。被告：江门市嘉宝联合建筑装饰工程公司，住所地广东省江门市*******，工商注册号。法定代表人：陈某1。原告江门农村商业银行股份有限公司丰乐支行（以下简称“江门农商丰乐支行”）与被告唐耀宁、江门市嘉宝联合建筑装饰工程公司（以下简称“嘉宝公司”）代位析产纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，依法适用普通程序于2020年9月8日公开开庭进行了审理。原告江门农商丰乐支行的委托诉讼代理人周健锋到庭参加诉讼，被告唐耀宁、嘉宝公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。江门农商丰乐支行向本院提出诉讼请求：1.判决确认被告唐耀宁和被告嘉宝公司共同共有位于蓬江区地段的国有工业用地使用权(证号：)，同时确认被告唐耀宁占有上述财产50%的所有权；2.分割被告唐耀宁和被告嘉宝公司共有的位于蓬江区地段的国有工业用地使用权(证号：)；3.判决被告唐耀宁和被告嘉宝公司共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告唐耀宁因金融借款合同纠纷，江门市蓬江区人民法院作出(2018)粤0703民初939号《民事判决书》，判令被告江门市蓬江区华云通信发展有限公司向原告偿还借款本金36455760.86元及相应利息，被告唐耀宁承担连带清偿责任，若未能清偿，则依法拍卖涉案抵押物（被告唐耀宁所有的，位于江门市蓬江区*******第六层的房产）。上述判决生效后，因被告唐耀宁未履行还款义务，原告向江门市蓬江区人民法院申请强制执行，执行案号为(2018)粤0703执3536号。在执行过程中，经查询，二被告共同共有位于蓬江区地段的国有工业用地使用权(证号：)。因该土地的房屋抵押给原告，但上述土地使用权并未抵押给原告；同时，涉案的二被告并未明确各自所有的上述土地使用权的份额，也未分割上述土地使用权，导致无法继续执行。现原告为实现自身合法债权，特向贵院提起代位析产诉讼，请求依法确认二被告共同共有的上述土地使用权份额，并分割上述财产。江门农商丰乐支行为其起诉提供的证据有：唐耀宁身份证、《企业机读档案登记资料》复印件、（2018)粵0703民初939号《民事判决书》、《执行裁定书》复印件、《房地产权证》、《土地证》复印件、《土地评估报告》复印件。被告唐耀宁、嘉宝公司没有答辩，亦没有提交证据。经审理查明：1990年2月15日，江门市国土局以江地政【1990】005号《关于市嘉宝装饰工程公司征用划拨市房产置业公司土地的批复》，同意嘉宝公司按照《中华人民共和国土地管理法》和《广东省土地管理实施办法》的规定，征用划拨江门市房产置业公司位于北街土地3.1112亩土地（附图红线范围内）作为兴建嘉宝预应力机械厂建设使用地。1991年4月29日，江门市人民政府以江地政【1991】044号《关于嘉宝装饰工程公司征用、划拨市蓬江贸易公司土地的批复》，同意嘉宝公司按照《中华人民共和国土地管理法》和《广东省土地管理实施办法》的规定，征用、划拨江门市蓬江贸易公司位于北街土地（附图红线范围内）作为扩建嘉昌五金厂用地。1993年12月23日，江门市城乡建设委员会以江建规发字（93）39号《关于嘉宝装饰工程公司在北街加工区兴建八层仓库综合楼的批复》，同意嘉宝公司在北街加工区按该委审批的规划建筑红线，兴建八层仓库综合楼。2003年1月25日，唐耀宁通过参与竞拍买受了江门市杰辉房地产公司名下位于江门市蓬江区*******等房产。因江门市杰辉房地产公司于2001年注销登记，该公司所有的设备、设施物质和债权债务由江门国际金融大厦承接，而江门国际金融大厦在唐耀宁拍卖成交后没有协助唐耀宁办理房屋产权过户手续，唐耀宁向本院提起诉讼，本院于2007年11月1日以（2007）蓬民一初自字第1570号民事判决书，判决如下：一、确认坐落江门市*******层的房屋（不含建筑物所占土地）为唐耀宁所有。二、江门国际金融大厦应在该判决生效之日起30天内，为唐耀宁开具相关的文件及手续、并协助唐耀宁向房产管理部门将上述第一项判决所确定的房屋办理过户登记到唐耀宁的名下（房屋所占用范围内的土地使用权证的办理由唐耀宁自理）。三、驳回唐耀宁的其他诉讼请求。该判决生效后，唐耀宁向本院申请强制执行，本院于2008年1月29日向房产管理部门发出（2008）蓬法协执字第54号《协助执行通知书》，要求将坐落江门市*******房屋过户给唐耀宁，唐耀宁由此获得上述房屋的权属登记。2014年1月7日，唐耀宁获得案涉房屋的土地使用权证书，证书号为江国用（2014）第100296*，该使用权证记载本宗土地使用权为唐耀宁、嘉宝公司二人共有。2018年7月12日，本院就江门农商丰乐支行诉江门市蓬江区华云通信发展有限公司、唐耀宁、李红阮、江门市银丰钞票清分服务有限公司、唐振泉、李宁澄金融借款合同纠纷一案作出（2018）粤0703民初939号《民事判决书》，判决如下：一、被告江门市蓬江区华云通信发展有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门农商丰乐支行偿还借款本金36455760.86元及相应利息（截至2018年6月23日尚欠利息、罚息、复利合计1467127.16元，此后的罚息以及复利按照《流动资金借款合同》的约定计算至债务清偿之日止）；二、被告唐耀宁、李红阮、江门市银丰钞票清分服务有限公司、唐振泉、李宁澄对本判决第一项确定的债权在担保最高本金余额范围内承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；三、如上述被告不依上述判决还款，则原告江门农商丰乐支行对就本判决第一项确定的债权对涉案抵押物(蓬江区房屋)经拍卖、变卖所得价款，在债权担保数额内享有优先受偿权。上述判决生效后，因众被告没有按照判决书判决的内容履行义务，江门农商丰乐支行遂向本院申请强制执行。2020年5月19日，江门农商丰乐支行向本院提起本案诉讼。本院认为：本案属代位析产纠纷。江门市蓬江区华云通信发展有限公司、唐耀宁、李红阮、江门市银丰钞票清分服务有限公司、唐振泉、李宁澄所欠江门农商丰乐支行的债务被已经生效的民事判决书予以认定，江门农商丰乐支行并就有关债权申请了强制执行，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，唐耀宁作为被执行人在相关执行案件中未履行给付义务，江门农商丰乐支行作为申请执行人有权提起析产诉讼。故江门农商丰乐支行提起本案诉讼主体适格。对于江门农商丰乐支行请求确认唐耀宁和嘉宝公司共同共有位于蓬江区地段的国有工业用地使用权(证号：)的主张，我国对不动产实行登记制度，上述土地使用权的权属已经不动产登记部门颁发证书确认为唐耀宁、嘉宝公司共同共有，江门农商丰乐支行的上述请求实际是对有关事实的确认而非权利的主张，故本院无须对此进行判决确认。对于江门农商丰乐支行请求确认被告唐耀宁占有蓬江区地段的国有工业用地使用权50%的所有权，并对该国有工业用地使用权进行分割的主张。唐耀宁是通过参与拍卖而获得案涉土地的使用权，并不是与嘉宝公司基于共同的意思表示、法律行为或事实而获得案涉土地使用权的共同共有权利，唐耀宁与嘉宝公司之间既没有明确的权利划分约定，亦无证据和标准区分各自获得使用权的出资份额与比例，且土地使用权涉及整体用地的建设规划和各项要求，不应简单粗暴地作出分割、处分。由此，江门农商丰乐支行的上述请求缺乏事实和法律的依据，本院依法不予支持。唐耀宁、江门市嘉宝联合建筑装饰工程公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告江门农村商业银行股份有限公司丰乐支行的全部诉讼请求。本案受理费6323.1元，由原告江门农村商业银行股份有限公司丰乐支行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。审 判 长  张华理人民陪审员  黄雪婷人民陪审员  周 伟二〇二〇年九月二十二日法官 助理  黄绮卿书 记 员  杨海棠