四川省盐边县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0422民初1935号 原告（反诉被告）：刘光云，男，1979年10月7日出生，汉族，住四川省盐边县国胜乡新村村。 委托诉讼代理人：林金国，四川晓明维序律师事务所律师，执业证号：15104201110877956。 被告（反诉原告）：毛顺友，男，1954年6月7日出生，汉族，住四川省盐边县新九镇。 委托诉讼代理人：江海龙，攀枝花市盐边县桐子林法律服务所法律工作者，执业证号：32303021100024。 原告（反诉被告）刘光云与被告（反诉原告）毛顺友买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案。本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。刘光云及其委托诉讼代理人林金国、毛顺友及其委托诉讼代理人江海龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘光云向本院提出诉讼请求：1.判令毛顺友依双方所签订的《树木买卖合同》向刘光云履行剩余的21棵蓝花楹树（直径为20—28公分）交付义务；2.判令毛顺友支付违约金23662元；3.本案诉讼费用由毛顺友负担。事实和理由：刘光云与毛顺友于2018年3月22日签订《树木买卖合同》，约定：毛顺友将其所有的213棵蓝花楹树出售给刘光云；刘光云一次性支付毛顺友12万元；刘光云应于2019年12月31日前完成全部采伐工作；如果任何一方不履行该协议，应以该协议价款的200%向对方支付违约金。之后，刘光云先移走了其中的191棵树，并与毛顺友达成口头协议：剩下的蓝花楹树先暂时存放于毛顺友处，刘光云按土地租金的市场价向毛顺友支付土地租金。2020年5月左右，刘光云找毛顺友要求移走剩下的21棵蓝花楹树（其中已死亡1棵），毛顺友见这些树已长得更大、价值更高了，便拒不交付剩下的蓝花楹树。无奈，为维护刘光云的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法支持刘光云的诉讼请求。 毛顺友辩称，刘光云在2019年12月31日前未移走剩下的22棵蓝花楹树已构成违约，毛顺友无违约行为，为此，请求人民法院依法驳回刘光云的诉讼请求。 毛顺友反诉请求：1.判令刘光云支付毛顺友违约金12万元（约定为协议价的200%，毛顺友降为按协议价的100%计算）；2.由刘光云承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2018年3月22日，毛顺友与刘光云签订《树木买卖合同》，约定：毛顺友将213棵蓝花楹树出售给刘光云，刘光云应在2019年12月31日前完成全部采伐工作，任何一方拒不履行协议，应以协议价款的200%向对方支付违约金。然而，刘光云未在约定的期限内完成采伐工作，至今仍然占用毛顺友的土地，其行为已违约，应按合同约定承担违约责任，同时，由于该22棵蓝花楹树未移走，给毛顺友种植在该宗土地内的芒果树造成严重影响，造成不应有的损失。为此，特向人民法院提起反诉，请求依法支持毛顺友的反诉请求。 针对毛顺友的反诉，刘光云辩称，1.在合同到期之前，双方经过口头方式进行协商，达成了如在到期之后未完成移走，则按市场价的土地租金支付毛顺友该22棵蓝花楹树的土地占用费；2.即使刘光云存在违约，该违约行为较轻，众所周知的事实是在2020年1月爆发了新冠肺炎疫情的重大公共卫生事件，全国人大法工委将此事件定性为不可抗力事件，根据攀枝花市新冠肺炎疫情防控指挥部的通告，攀枝花市于2020年4月24日才正常恢复相关的生产活动，刘光云在2020年5月初即前去要求移走剩下的22棵蓝花楹树，但毛顺友阻止刘光云移走剩余树木，为解决此事，刘光云亲自上门找毛顺友4次，通过电话的方式与其联系40—50次，通过第三方做协调工作，其中包括朋友调解6次，村委会调解3次，新九镇人民政府调解3次，刘光云已通过上述行为积极的希望能够协调双方的矛盾，但毛顺友本着其毁约或要求刘光云支付违约金的目的，阻止刘光云移走剩余树木，从整个事件来看，刘光云不存在任何违约行为；3.如果毛顺友确实要主张违约金，其应举证证明其损失的大小及违约时间的长短等；4.由于毛顺友阻止刘光云移走剩余蓝花楹树的行为，已造成刘光云向第三方承担了相应的违约责任；5.双方在合同中约定违约金过高，已超过了法律的规定，且与客观实际不相符合，即使要计算违约金，也只能考虑2020年1月1日至23日期间段，并按22棵树折算，要求人民法院调整违约金数额，对违约金数额予以减少；6.刘光云的21棵蓝花楹树虽然与毛顺友的芒果树并存，但不会对毛顺友所拥有的芒果树造成实质性的影响，其芒果树不存在任何损失。综上所述，刘光云不应承担违约责任，即使要承担违约责任，因合同约定的违约金过高，请求人民法院减少违约金数额。 本院经审理认定事实如下： 2018年3月22日，毛顺友与刘光云签订了1份《树木买卖合同》，约定：毛顺友将其位于家门口芒果地中共计213棵蓝花楹以12万元出售给刘光云；刘光云一次性支付毛顺友12万元树木价款；刘光云应于2019年12月31日前完成全部的采伐工作，在采伐工程中所产生的安全事故由刘光云负责，若是损伤到采伐树木周围的农作物及果树，毛顺友不得向刘光云提出赔偿要求；在合同期内，树木的所有权归属刘光云，刘光云自主经营，自主管理，毛顺友不予干涉；毛顺友、刘光云双方均应自觉遵守本协议，双方不得违约，任何一方拒不履行协议，应以协议价款的200%向对方支付违约金。该合同签订后，刘光云在合同期内将土地内树干比较小的191棵蓝花楹树移走，对土地周围树干比较大的22棵蓝花楹树刘光云未按时移走。2020年1月24日至4月因新冠肺炎疫情，致使刘光云未移走剩下的22棵蓝花楹树。2020年5月，刘光云找到毛顺友要求移走剩下的22蓝花楹树，毛顺友要求刘光云支付违约金发生纠纷，致使刘光云对剩下的22棵芒果树未能移走。2020年11月12日，经盐边县新九镇人民调解委员会进行调解，双方未能达成协议。 未移走的22棵蓝花楹树现已死亡1棵，现只剩下21棵。 庭审中，毛顺友未向本院举证证明由于刘光云的违约行为给其造成的实际损失数额。 上述事实有以下证据加以证明： 1.双方当事人的陈述和承认； 2.刘光云举出的以下证据：（1）《树木买卖合同》1份；（2）《新九镇人民调解委员会关于毛顺友与刘光云买卖蓝花楹树发生纠纷的调解终结书》1份； 3.毛顺友举出的《树木买卖合同》1份。 本院认为，毛顺友与刘光云签订的《树木买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，双方当事人应当按照合同约定享有权利、履行义务。刘光云按照合同约定付清了毛顺友树木款12万元，现刘光云要求毛顺友向其履行剩余21棵（已死亡1棵除外）蓝花楹树的交付义务符合法律规定，本院依法予以支持。 本案争议的焦点是刘光云是否违约及违约金数额的确定问题。刘光云未在合同约定的2019年12月31日前完成全部的树木采伐（移走）工作，已构成违约，应当依法承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条第一款“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”的规定，刘光云违约在先，新冠肺炎疫情发生在后，刘光云据此不得免除违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一、二款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”的规定，毛顺友与刘光云在合同中约定一方不履行协议应按协议价款的200%支付违约金，该约定明显过高，毛顺友虽然在提起反诉时自动减少即调整为协议价款的100%计算违约金，但在毛顺友无证据证明因刘光云的违约行为给其造成实际损失数额的情况下，其该主张依然过高，庭审中刘光云也明确提出要求减少违约金数额，本院结合刘光云的违约情况、违约时间以及随后发生不可抗力的新冠肺炎疫情等情况，酌情确定违约金的数额为4万元。毛顺友不存在违约行为，刘光云要求毛顺友支付违约金23662元本院依法不予支持。 综上所述，对刘光云本诉的诉讼请求，本院依法部分予以支持，部分不予支持；毛顺友反诉的诉讼请求，本院依法部分予以支持，部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一、二款、第一百一十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、本诉被告毛顺友于本判决生效之日起15日内向本诉原告刘光云交付剩余的21棵蓝花楹树； 二、反诉被告刘光云于本判决生效之日起15日内向反诉原告毛顺友支付违约金4万元； 三、驳回本诉原告刘光云的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告毛顺友的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费983元，诉讼保全费650元，合计1633元，由本诉原告刘光云负担196元，由本诉被告毛顺友负担1437元；反诉案件受理费1350元，由反诉原告毛顺友负担950元，由反诉被告刘光云负担400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  杨明均 二〇二〇年十二月十四日 书记员  夏梓钦