河南省罗山县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1521民初2415号原告：河南罗山农村商业银行股份有限公司，住所地罗山县天元南路北段。负责人：常进，河南省农村信用社联合社派驻该行工作组副组长。委托诉讼代理人：巴维波，河南世鼎律师事务所律师。被告：黄守日，男，1969年11月28日出生，汉族，住潢川县。被告：周兰，女，1986年5月11日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：河南天航实业有限公司，住所地河南省固始县方集镇街道。法定代表人：黄守日（系被告黄守日）。被告：固始县二道河油茶专业合作社，住所地河南省固始县方集镇二道河村。法定代表人：余国民。原告河南罗山农村商业银行股份有限公司（以下简称罗山农商行）与被告黄守日、周兰、河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗山农商行的委托诉讼代理人巴维波与被告黄守日、周兰、固始县二道河油茶专业合作社的法定代表人余国民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告罗山农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告黄守日、周兰共同偿还原告借款本金2500万元及利息、罚息（利息自欠息日计算至债务实际清偿之日，罚息在原利率基础之上加收50%）；2、依法判令原告对被告河南天航实业有限公司与固始县二道河油茶专业合作社共有抵押物在担保范围内享有优先受偿权；3、依法判令被告周兰对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、诉讼费、保全费、律师费、公告费等费用由被告承担。事实和理由：2015年12月24日，原告与被告黄守日签订了《个人借款合同》。合同约定，由原告向被告黄守日发放贷款2500万元，贷款期限36个月，自2015年12月24日起2018年12月24日止，月利率为9.9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。后被告黄守日以资金紧张为由，申请展期18个月。原被告方签订借款展期协议，将原借款合同展期期限为18个月，自2018年12月24日至2020年6月24日，借款期限按原借款期限加展期期限连续计算，总期限54个月，贷款利率为固定月利率9.9‰，其他仍按原合同执行。被告周兰作为借款人的配偶对黄守日所欠原告上述债务有共同偿还义务。为保证被告黄守日按时履行偿还上述借款义务，被告河南天航实业有限公司与固始县二道河油茶专业合作社共有的以其共有的位于固始县方集乡××村××组，林权证号为固林证字（2015）第9733号的林地作为抵押物向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按约向被告黄守日发放了贷款，履行了全部合同义务。然而被告黄守日未按合同约定按时足额偿还本金及利息，经原告多次催要，被告仍拒不偿还。综上，被告的行为已构成违约，被告理应向原告清偿债务，原告对抵押物享有优先受偿权。为维护原告合法权益，故诉至所请。被告黄守日辩称，对借款真实性无异议，借款属实，借款应当偿还，借款到期前，我与原告银行协商过借款偿还事宜，罚息不应该支持。被告周兰辩称，该笔贷款是黄守日经营性贷款，该贷款没有用于家庭生活开支，我也不是公司股东，我不了解该贷款的使用情况，所以该贷款不能认定为夫妻共同债务，我个人不承担偿还责任。被告河南天航实业有限公司辩称，同被告黄守日辩称意见。被告固始县二道河油茶专业合作社辩称，黄守日借款应当偿还，我专业合作社不能拿当地老百姓的林权承担担保抵押责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院可以认定事实如下：2015年12月24日，原告罗山农商行与被告黄守日签订个人借款合同（合同编号20151277-1）。合同第一条约定借款金额（大写）贰仟伍佰万元。第二条约定借款用途：经营油茶种植及山林改造。第三条约定本合同项下的贷款期限为36个月，自2015年12月24日起至2018年12月24日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。第四条第一款1项约定固定利率，月利率为9.9‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息。第三款1项约定按月结息，结息日固定为每月的第20日。第四款约定逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。第五条第二款（一）项本合同项下借款采用受托支付。第七条第一款除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由河南天航实业有限公司提供林权的抵押担保。第十一条第一款贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。被告周兰于2015年12月17日向原告作出借款人配偶承诺书：“本人与黄守日（借款人）系夫妻关系，本人完全知晓并同意黄守日向贵行申请（信贷品种）中期贷款人民币贰仟伍佰万元，期限36个月，用于油茶种植。同意其与贵行签署的合同或文件全部条款并且承诺受条款的约束。同时，本人承诺将与其共同承担该笔借款的偿还义务”。被告河南天航实业有限公司于2015年12月17日向原告作出同意抵押承诺书，自愿用其豫固始林证（2015）第9733号林权为黄守日2500万元的贷款提供抵押担保。被告固始县二道河油茶专业合作社于2015年12月3日作出共有人同意抵押意见书，同意将与河南天航实业有限公司共有的林权（林权证号：豫固始林证（2015）第9733号）授权给黄守日作为抵押物向金融部门申请贷款。豫固始林证字（2015）第9733号林权证载明：森林和林木所有权人及使用权人均为河南天航实业有限公司，坐落固始县方集乡××村××组，注记河南天航实业有限公司与固始县二道河油茶专业合作社共有。2015年12月23日，抵押权人原告在固始县林业局就固始林证字（2015）第9733号林权办理了抵押登记。2015年12月24日，原告罗山农商行与被告河南天航实业有限公司签订抵押合同。为确保黄守日与抵押权人在2015年12月24日签订的编号为20151277-1的借款合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产林权作为抵押物，经评估后价值6315.12万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保…抵押合同第二条约定抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。2015年12月24日，被告黄守日从原告处实际借款2500万元，此款应于2018年12月24日偿还。该借款到期后，被告黄守日于2018年12月10日向原告申请展期18个月。2018年12月10日，被告河南天航实业有限公司向原告承诺，同意为被告黄守日该贷款展期继续用豫固始林证字（2015）第9733号林权提供抵押担保。2018年12月10日，被告固始县二道河油茶专业合作社同意为被告黄守日该贷款展期用豫固始林证字（2015）第9733号林权提供抵押担保。2018年5月3日，周兰与黄守日登记离婚。2018年12月14日，被告周兰向原告承诺，同意为被告黄守日该贷款展期提供连带责任担保。2018年12月11日，原告与被告黄守日、河南天航实业有限公司签订借款展期协议。2020年6月24日该借款展期到期后，被告黄守日至今未偿还本金，截止2020年10月10日，欠利息4655854元。庭审中，原告提供法律服务合同一份、增值税普通发票复印件20张，欲证明其开支律师费20万元。本院认为，当事人应严格按照合同约定履行义务。本案中原告与被告黄守日签订借款合同，与被告河南天航实业有限公司签订抵押合同，该合同是双方真实意思表示，合法有效。2015年12月24日被告黄守日从原告处实际借款2500万元，被告河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社提供林权抵押担保并办理了抵押登记，该借贷事实清楚，现贷款展期已届满，被告黄守日应积极清偿借款，被告河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社应按合同约定履行抵押担保义务。该借款发生在被告黄守日与被告周兰夫妻关系存续期间，被告周兰向原告承诺与被告黄守日共同承担该笔借款偿还的义务，此借款为被告黄守日、周兰的夫妻共同债务，其应共同承担该笔借款的偿还义务。被告周兰对该借款承担共同偿还义务，无需再对该借款承担担保人的连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。现原告在主债权诉讼时效内将被告河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社诉至本院，要求被告河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社承担抵押担保责任，故被告河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社依法应当承担抵押担保责任。庭审中，原告要求律师费20万元由被告承担，其未提供该案支付律师费的转账凭证，鉴于原告有律师费开支的实际情况，本院酌定为20000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零二条条之规定，判决如下：一、被告黄守日、周兰于本判决生效之日起三十日内偿还原告河南罗山农村商业银行股份有限公司借款本金2500万元及截止2020年10月10日欠利息4655854元，并从2020年10月11日起按月利率9.9‰（罚息在原利率基础之上加收50%）计算利息至本金付清之日止；二、原告河南罗山农村商业银行股份有限公司对被告河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社提供抵押的位于固始县方集乡二道河村黄石岩组的林权（林权证号：豫固始林证（2015）第9733号）在抵押担保债权2500万元及利息、罚息范围内享有优先受偿权；三、被告黄守日、周兰、河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社于本判决生效之日起三十日内向原告河南罗山农村商业银行股份有限公司支付律师费20000元。四、驳回原告河南罗山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费166800元、财产保全费5000元，由被告黄守日、周兰、河南天航实业有限公司、固始县二道河油茶专业合作社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审 判 长  杨前国人民陪审员  程 丽人民陪审员  甘久松二〇二〇年十一月十日书 记 员  尚欣怡