天津市宁河区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0117民初4588号原告：中国银行股份有限公司天津宁河支行，住所地天津市宁河区芦台镇光明路**。负责人：毛磐，行长。委托诉讼代理人：屈景颐，男，汉族，该单位职工，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：李向国，天津子平律师事务所律师。被告：天津市原龙化工有限公司，，住所地天津市滨海新区汉沽化工街南汉北路加油站旁）。法定代表人：李连生，经理。被告：李连生，男，1964年11月4日出生，汉族，住天津市滨海新区，现住天津市滨海新区。被告：孙有霞，女，1963年10月10日出生，汉族，住天津市滨海新区，现住天津市滨海新区。原告中国银行股份有限公司天津宁河支行（以下简称中国银行宁河支行）与被告天津市原龙化工有限公司（以下简称原龙公司）、李连生、孙有霞借款合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行宁河支行的委托诉讼代理人李向国、屈景颐，被告原龙公司的法定代表人、被告李连生到庭参加诉讼，被告孙有霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。中国银行宁河支行向本院提出诉讼请求：1．请求人民法院依法判令原龙公司偿还中国银行宁河支行贷款本金9400000元及贷款利息29056.14元（截止到2020年10月19日止）以及从2020年10月20日起至实际还清之日止的利息（以9400000元为基数，按照《流动资金借款合同》约定利率计算），合计9429056.14元；2．请求人民法院依法判令中国银行宁河支行对抵押财产（坐落天津市滨海新区××路××号，不动产证号：津（2017）滨海新区汉沽不动产权第1××6号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；3．请求人民法院依法判令李连生和孙有霞对上述第一项借款本息承担连带保证责任；4．请求人民法院依法判令本案诉讼费用由原龙公司、李连生、孙有霞承担。事实与理由：2019年5月28日，中国银行宁河支行所属的汉沽支行（中国银行股份有限公司天津汉沽支行隶属关系于2020年7月10日调整到宁河支行）与原龙公司分别签订了《授信额度协议》（编号：津中银企授Ｒ2019212号）、《最高额抵押合同》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｄ号）和《流动资金借款合同》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｊ1号），原龙公司从中国银行股份有限公司天津汉沽支行（以下简称中国银行汉沽支行）借款人民币10000000元，借款利率采用浮动利率，借款期限12个月，原龙公司用坐落天津市滨海新区××路××号，不动产证号：津（2017）滨海新区汉沽不动产权第1×**房地产对上述借款本息提供抵押，同时约定了双方的权利义务等内容。同日，李连生和孙有霞与中国银行汉沽支行签订了《最高额保证合同》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｂ号），对上述借款本息提供连带责任担保。合同签订后，中国银行汉沽支行按时发放了上述贷款，原龙公司按合同约定履行还款付息义务。后因原龙公司原因，经与中国银行汉沽支行协商一致，签订了《流动增加借款合同补充协议》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｊ1-ＢＣＸＹ号），补充协议对原借款合同的借款期限、还款金额等内容进行了变更。补充协议签订后，原龙公司也没有完全按照协议内容履行，由于原龙公司违约，故此，中国银行汉沽支行已经向原龙公司送达了《合同贷款提前到期通知书》，宣布所有发放的贷款全部到期。截止到2020年10月19日止，原龙公司尚欠原告本金人民币9400000元及贷款利息人民币29056.14元未归还。同时原龙公司的行为属于违约，应承担违约责任。综上，为维护中国银行宁河支行合法权益不受侵害，特诉至人民法院，要求三被告立即履行应尽义务如诉请。中国银行宁河支行围绕诉讼请求，向本院提交如下证据：1．《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》及《流动增加借款合同补充协议》、借据及付款凭证，证实借款事实的存在、借款的金额、期限、利率及其他权利义务等内容；2．不动产登记证明和房产证，证实上述贷款已办理抵押登记手续，享有优先权；3．贷款合同提前到期通知书，证实因原龙公司的违约行为，依据贷款合同的约定，提前宣布全部贷款到期；4．《天津乐金渤海化学有限公司烧碱销售合同》，证实上述贷款是因用于购买原材料而贷款的；5．贷款还款回单，证实原龙公司贷款后还款本金及利息情况；6．营业执照、身份证及结婚证，证实原龙公司、李连生、孙有霞的主体信息情况；7．中国银行天津市分行文件及部门文件，证实中国银行汉沽支行隶属关系于2020年7月10日调整到中国银行宁河支行。原龙公司、李连生、孙有霞在法定期限内未向本院提交书面答辩意见，亦未提交证据，庭审中李连生对中国银行宁河支行的诉讼请求和事实理由没有异议。孙有霞未出庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经庭审质证，本院对双方无争议的证据予以确认并在卷佐证。本院对中国银行宁河支行提交证据的真实性、合法性、关联性和证明目的均予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月28日，中国银行汉沽支行与原龙公司签订《流动资金借款合同》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｊ1）和《授信额度协议》（编号：津中银企授Ｒ2019212），约定原龙公司为借款人，中国银行汉沽支行为贷款人；借款金额为10000000元，借款期限为12个月，借款用途为购买原材料；合同还约定了借款利率与计结息、提款条件、提款时间及方式、借款资金支付、还款、担保、违约事件及处理等条款。同日，中国银行汉沽支行与原龙公司签订《最高额抵押合同》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｄ），将坐落天津市滨海新区××路××号，不动产证号：津（2017）滨海新区汉沽不动产产权第1×**地产对上述借款本息提供抵押，担保的主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：自本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日及其修订或补充所规定的授信额度适用期限届满之日，同时约定了双方的权利义务等内容。同日，李连生和孙有霞与中国银行汉沽支行签订了《最高额保证合同》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｂ），对上述借款本息提供连带责任担保。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。合同签订后，中国银行汉沽支行按时发放了上述贷款，原龙公司按合同约定履行了部分还款付息义务。后因原龙公司原因，经与中国银行汉沽支行协商一致，签订了《流动增加借款合同补充协议》（编号：津中银企授Ｒ2019212-Ｊ1-ＢＣＸＹ），补充协议对原借款合同的借款期限、还款金额等内容进行了变更。补充协议签订后，原龙公司未完全按照协议内容履行，由于原龙公司违约，故此，中国银行汉沽支行向原龙公司送达了《合同贷款提前到期通知书》，宣布所有发放的贷款全部到期。2020年7月10日，中国银行汉沽支行隶属关系调整到中国银行宁河支行。截止到2020年10月19日止，原龙公司尚欠中国银行宁河支行本金9400000元及贷款利息29056.14元未归还。2019年5月24日，原龙公司与案外人天津乐金渤海化学有限公司签订《烧碱销售合同》，约定天津乐金渤海化学有限公司向原龙公司提供价值10,350,000元的NAON。上述借款到期后，原龙公司未能如约足额归还上述贷款本息。截止到2020年10月19日止，原龙公司尚欠中国银行宁河支行本金9,400,000元及贷款利息29,056.14元未归还。李连生、孙有霞对上述欠款亦未履行保证责任。本院认为，中国银行宁河支行所属的汉沽支行与原龙公司之间签订的《流动资金借款合同》、《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动增加借款合同补充协议》，中国银行宁河支行所属的汉沽支行与李连生、孙有霞签订的《最高额保证合同》，原龙公司与案外人天津乐金渤海化学有限公司签订《购销合同》均是在各方当事人平等自愿的基础上形成，是各方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，依法有效。合同签订后，中国银行宁河支行依约向原龙公司发放贷款。借款到期后，原龙公司未能在约定的期限内返还借款本息，其行为显属违约，应依合同约定承担违约责任。中国银行宁河支行要求原龙公司返还尚欠全部借款本息的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。原龙公司将坐落天津市滨海新区××路××号，不动产证号：津（2017）滨海新区汉沽不动产权产权第1×**产为上述借款本息提供抵押担保，并办理了不动产登记，在原龙公司不履行债务时，中国银行宁河支行依法享有以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。李连生、孙有霞作为原龙公司上述借款的连带责任保证人，在原龙公司未能按约履行上述还款义务时，李连生、孙有霞应按照上述保证合同的约定向中国银行宁河支行承担保证责任。中国银行宁河支行在保证期间内主张权利，要求李连生、孙有霞对原龙公司上述借款承担连带保证责任，理据充分，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、天津市原龙化工有限公司于本判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司天津宁河支行借款本金9,400,000元和截至2020年10月19日的利息29,056.14元，并自2020年10月20日起至借款实际清偿之日止，以本金9,400,000元为基数，按照《流动资金借款合同》约定的利率标准计付利息及罚息；二、中国银行股份有限公司天津宁河支行在9400000元抵押权利价值范围内享有对天津市原龙化工有限公司坐落于天津市滨海新区××路××号，不动产证号：津（2017）滨海新区汉沽不动产权第产权第1×**折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利；三、李连生、孙有霞对前款债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77,804元，减半收取38,902元，保全费5,000元，由天津市原龙化工有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  李洪文二〇二〇年十二月十五日书记员  杜红红相关法律链接《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。