江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣01民初612号原告：陶荆文，男，1965年7月15日生,汉族，职业：南昌沪式达医疗科技有限公司行政主管，住江西省南昌市进贤县。原告：焦明华，男，1966年1月23日生，汉族，职业：景德镇昌江工业园区厂房建设工程包工头，住江西省南昌市进贤县。原告：方进明，男，1970年9月10日生，汉族，职业：景德镇昌江工业园区厂房建设工程包工头，住江西省南昌市进贤县。以上三原告共同委托诉讼代理人：何云、黄波，江西秦风（进贤）律师事务所律师。被告：景德镇中南投资集团有限公司，住所地：江西省景德镇高新区工业园（江西金钥药业有限公司内），统一社会信用代码：913602007947911575。法定代表人：张黎祖，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢兵，江西融冰（南昌）律师事务所律师。被告：浮梁县龙鑫土石方开发有限公司，住所地：江西省景德镇市浮梁县洪源镇，统一社会信用代码：913602227511145865。法定代表人：张黎祖，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹文庚，该公司财务总监。被告：景德镇大成房地产开发有限公司，住所地：江西省景德镇市昌江区昌南大道**（城市名都写字楼****），统一社会信用代码：91360200556008235T。法定代表人：朱武军，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄恩深，该公司办公室主任。被告：张黎祖，男，1954年9月8日生，汉族，职业：景德镇中南投资集团有限公司董事长，住江西省景德镇市珠山区。被告：朱武军，女，1969年12月25日生，汉族，职业：景德镇大成房地产开发有限公司总经理，住江西省景德镇市珠山区。原告陶荆文、焦明华、方进明与被告景德镇中南投资集团有限公司（以下简称中南公司）、浮梁县龙鑫土石方开发有限公司（以下简称龙鑫公司）、景德镇大成房地产开发有限公司（以下简称大成公司）、张黎祖、朱武军股权转让纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄波、被告中南公司的委托诉讼代理人卢兵、被告龙鑫公司的委托诉讼代理人曹文庚、被告大成公司的委托诉讼代理人黄恩深到庭参加诉讼。被告张黎祖、朱武军经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告中南公司支付原告股权转让款本金4517万元，利息8043.3233万元（该利息经双方结算截止2015年12月31日止为2909万元，2016年1月1日以后以未付股权转让款4517万元为基数按月利率2%计算至2020年8月31日为51343233元，合计80433233元），2020年9月1日以后的利息以本金4517万元为基数按月利率2%计算至全部股权转让款本息付清为止；二、请求被告中南公司支付原告因第一次起诉而产生的诉讼费、保全费、诉讼保全担保费合计376554元；三、请求判令被告龙鑫公司、大成公司、张黎祖、朱武军就上述债务承担连带清偿责任；四、本案所有诉讼费、保全费、诉讼担保费等全部费用由各被告共同承担。事实和理由：原告系龙鑫公司股东，龙鑫公司开发“御景湾”小区，共两宗土地合计280.19亩。2012年9月6日原告与被告中南公司就龙鑫公司股权及“御景湾”项目的整体转让达成共识并签订《房地产开发项目及股权转让协议书》（以下简称《转让协议书》），协议约定原告将龙鑫公司股权及“御景湾”小区以11000万元价格转让给被告中南公司，同时约定转让价款的支付方式及项目的工作安排。《转让协议》签订后，由于被告中南公司未按照该协议支付股权转让款，原告与被告中南公司双方又分别于2013年5月19日、2013年7月12日签订《补充协议》，2014年11月30日签订《款项支付与后续事项办理承诺书》，2015年10月8日签订《补充协议》，就双方之间的转让款及后续事宜作出安排，同时约定被告中南公司未支付的转让款按月利率2%支付利息。2016年1月13日，经双方财务人员结算，截止2015年12月30日止，被告中南公司尚欠原告转让款本金4517.2万元，利息2909万元，双方约定被告中南公司在两年内付清转让款本息。经原告多次催促，被告中南公司并未按时支付转让款，原告于2019年6月向南昌市中级人民法院提起诉讼，在诉讼中，原告与各被告于2019年10月20日达成和解协议，确定原告与被告中南公司股权转让款本金为4517万元，利息在原有转让协议基础上协商确定，被告中南公司应在2020年3月30日前付股权转让款500万元、2020年6月30日前支付2500万元、2020年12月30日前付清全部股权转让款本金。被告龙鑫公司、大成公司、张黎祖、朱武军为上述债务提供连带责任保证，各被告只要有一笔股权转让款未按时、足额支付，原告可要求各被告支付全部应付股权转让款本息。但各被告实际未支付原告分文，请求法院判如所诉。被告中南公司辩称：一、对于原告提出支付转让款的本金4517万，被告不予认可，该金额需要双方进行核对，被告认可实欠转让股本本金3300万。二、由于原告违约在先，无法按约定时间处理遗留问题，致使转让项目一拖再拖。原告未履行转让协议中第四条中的2、3、6项约定的义务，造成答辩人重大损失,应驳回原告的利息诉请。三、应驳回原告的第二项诉讼请求，保全担保费不属于诉讼费用。四、本案的诉讼费应由原告承担。2019年10月20日的《和解协议》中的第二条对股权转让利息部分重新进行了约定。双方同意在原有转让协议基础上视“中南御花园”项目销售及收益情况酌情确定最终付款金额。支付方式及具体付款时间双方再次协商，但应在“中南御花园”二期销售达到50%时全部付清。现“中南御花园”还未开盘，原告向被告提出利息要求没有法律依据。被告龙鑫公司辩称，一、依据《和解协议》及《补充协议》，本案股权转让款实际支付7700万元，欠款金额为3300万元。二、协议尚未完结，《转让协议书》约定的甲方为原告，已售房屋要进行回购但实际未回购，而且原告也未移交财务资料。关于协议约定的6000万元有效票据原告也未移交给答辩人，无法申报土地增值税，所以答辩人没有义务支付剩余3300万元。三、由于新冠疫情导致公司停工数月，项目没有开盘，无法支付款项。四、原告在未将财务资料移交给答辩人的情况下要求答辩人向其支付款项没有道理可言。被告大成公司辩称，同意被告中南公司的答辩意见。被告张黎祖、朱武军未出庭，亦未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：第一组证据：原告陶荆文、焦明华、方进明身份证复印件及被告中南公司、龙鑫公司、大成公司工商登记查询信息、被告张黎祖、朱武军的人口信息查询表；第二组证据：原告与被告中南公司2012年9月6日签订的《房地产开发项目及股权转让协议书》一份；第三组证据：2013年5月9日、2013年7月12日原告与被告中南公司签署的《补充协议》二份；第四组证据：2014年11月30日原、被告中南公司签订的《款项支付与后续事项办理承诺》；第五组证据：2015年10月8日原告与被告中南公司签订的《补充协议》一份；第六组证据：《龙鑫公司2015年4月份转让土地款清单》一份；第七组证据：原告提供的结算清单及利息计算清单各一份；第八组证据：南昌市中级人民法院（2019）赣01民初432号之一民事裁定书一份、保险公司诉讼保全费发票一份、《和解协议》一份；本院组织当事人就上述证据进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告中南公司对原告提交的第七组证据《结算清单》及《利息计算清单》的真实性提出异议，但经本院核实，该份利息计算清单和原告提供的第六组证据《龙鑫公司2015年4月份转让土地款清单》上均有中南公司财务人员“虞某某”的签名，被告中南公司对第六组证据的真实性不持异议，经本院向中南公司释明，其应当在指定期限内核实该《利息计算清单》上签字人员的身份和真实性，逾期未回复本院的，视为其认为该人身份及其签名真实性，然而中南公司逾期并未回复本院，应当视为其认可该签字人员的身份和签名的真实性，故本院对该证据的真实性予以确认。根据经审查确认的证据及各方当事人的陈述，本院认定事实如下：2012年9月6日，原告陶荆文、焦明华、方进明与被告中南公司签订《房地产开发项目及股权转让协议书》，约定将原告名下的“御景湾”小区开发项目及拥有的全部股权转让给被告中南公司，协议载明：“…二、本项目包含二宗土地使用权，但其中有3亩分割给他人，可负责收回…；三、…乙方（中南公司）对上述甲方（原告）阐述的‘御景湾项目’项目全部内容及甲方的全部股权同意出资1.1亿元人民币收购…四、…2012年10月6日之前，乙方向甲方支付第一笔转让款计人民币2000万元，甲方收到款项后应清理和解决项目上的各种遗留问题，甲方收到乙方第一笔转让款后在二个月内将甲方100%的股份过户到乙方名下，甲方的股份过户到乙方名下后，在15个工作日，乙方再支付2000万元人民币到甲方，2013年春节之前，乙方尽力向甲方支付人民币1435万元（如遇特殊情况可酌情分批支付）。到此，乙方向甲方支付的项目转让款达到7700万元（含上述二笔贷款金额在内）。剩余的3300万元由乙方办理财务欠款手续，并承诺在2013年10月30日之前付清全部欠款。如至2013年10月30日乙方确实遇到困难，无法向甲方支付这笔款项，则乙方同意将这笔欠款作为甲方投入进入新公司股份，并按双方的实际投入计算股份比例；甲方收到乙方的第一笔转让款后，甲方有关资料、证照、公章、有关合同等双方共管，待股份变更到乙方名下再移交给乙方；五、在收回三亩土地和回购已出售的房屋过程中，如甲方通过种种方法不能将三亩土地收回，及有部分业主不同意退房，则乙方有权根据未回购房屋的户数按每户柒拾万元人民币价格及以后乙方收回三亩土地的实际支付金额在应付股权转让欠款中扣除；这次项目及股权转让甲方只向乙方提交陆仟万元左右金额的有效发票，六、…任何一方不遵守本协议约定规定造成的违约均承担给对方造成的一切经济损失，同时还应向对方赔偿违约金200万元人民币。…”2013年7月12日陶荆文代表三原告与中南公司法定代表人张黎祖签订《补充协议》一份，该协议载明：“一、…双方商议采取‘增资扩股’方式加快本项目进程。即龙鑫公司注册资本由原来的300万元增资至2800万元。增资后，甲方按300万元计算确定所占股份比例，乙方按2500万元计算确定所占股份比例。…二方面工作同时进行，待甲方与原股东在仲裁委调解结束后，乙方对甲方持有股份全部收购。三、办理增资扩股之前，乙方（中南公司）向甲方（三原告）支付1500万元人民币（含乙方之前支付款项）…增资扩股结束后，乙方于2013年8月30日之前向甲方支付2500万元人民币…增资扩股之后，原甲方公司在省交通银行借款1486万元及黄泥头农信社的借款579万本金及产生利息由乙方全部承担…上述工作做完成后，乙方在2013年12月30日将1639万元安排支付给甲方…以上四项款项金额合计达到7700万元。剩余项目转让款3300万元由乙方办理财务欠款手续。同时乙方约定在2014年底付清此笔欠款。四、…待股转手续完成后及支付约定的款项后，甲方原公司的有关资料、证、照移交给乙方。公章双方到公安局办理注销并重新办理一套新的公章，由乙方保管。帐目、票据甲方经重新整理后移交给乙方，同时承诺确保有6000万元的有效票据。”2014年11月30日陶荆文代表三原告与中南公司法定代表人张黎祖签订《款项支付与后续事项办理承诺书》，该承诺书约定：“一、乙方在2014年12月5日之前向甲方支付200万元人民币…甲方将持有的龙鑫公司10.71%股权全部过户到乙方名下。二、乙方在2014年12月30日前向甲方支付300万元人民币。办理结算手续，确定未支付股权转让款额，并以中南投资集团股东个人名义，向甲方办理欠款手续。甲方将项目上至2009年之前账目资料、票证移交给乙方，甲方保存的原浮梁县龙鑫土石方开发有限公司基本证照、项目资料等没有移交的全部整理办理手续移交给乙方…三、乙方：1、2015年2月10日前向甲方支付500万元人民币。2、乙方所有欠款在2015年6月30日前向甲方支付完毕（金额、时间三次均分支付）…甲方未完成的事项，乙方有权按原合同约定从股权转让款中扣除。四、…乙方应在承诺的时间内向甲方付款。如逾期不付，按2分/月利率计息补偿给甲方，否则按承诺付款额在总转让款中的比例转回甲方的股权…”。2015年10月8日，谭某某、陶荆文再次签订《补充协议》一份，甲方为三原告，乙方为中南公司，该协议约定：“一、中南公司承诺在按双方协议及补充协议约定期限支付转让款时，对未支付款项按2分/月利率计息补偿给甲方，并按双方协议约定时间分段计算…四、原甲方未履行的“收回已售房屋及三亩地”按原协议规定执行…六、…（1）结算后所有欠款在两年之内全部付清，每月平均支付，但允许每月根据实际支付能力调节支付数额。（2）对所有未支付欠款继续按2分/月月利率计息，利息每季度支付一次，如一年仍未支付则双方同意转为本金计算。七、完成以上承诺事项并双方签字及办理财务清算后，双方办理项目全部资料移交，甲方保留一个股东股份，其余全部过户。八、如中南公司在约定时间内未支付完全部欠款，双方承诺同意以欠款总额按本项目实际投入人民币折算股份比例进入新公司股份。”张黎祖在该补充协议下方签字确认“同意补充协议有争议事项，按原合同办，并请财务核实账目尽快清算。”2019年10月20日，三原告与被告中南公司、龙鑫公司达成《和解协议》，协议约定：“一、双方均同意在遵守双方之前签订的各项协议（包括股权转让协议、补充协议及承诺书、双方对账结算单等）的前提下进行结算，最终确定乙方应支付给甲方的尚欠股权转让款本金为人民币4517万元。二、股权转让款利息部分双方同意在原有转让协议基础上视“中南御花园”项目销售及收益情况酌情确定最终付款金额。支付方式及具体付款时间双方再次协商…四、股权转让款本金具体支付时间共分三次支付：1、第一期正式开盘后30天之内支付500万元，60天内再付500万元。（最迟2020年3月30日付清）2、第二期开盘后180天之内支付2500万元。（最迟在2020年6月30日付清）3、余额在第一期房源开盘后360天内基本付清上述约定的全部股权转让本金，最迟在2020年12月30日之前基本支付清…六、丙方（龙鑫公司）同意作为乙方（中南公司）上述股权转让款本息支付的担保方，担保期间至全部股权转让款本息付清为止，同时丙方确保乙方应付的股权转让款本息在该公司开发的‘中南御花园’项目销售回款中支付完毕。七、乙方控股的下属（大成公司）为乙、丙方上述支付义务承担保证担保，担保期间至全部股权转让款本息付清为止…九、乙丙方只要有一笔股权转让款未按时、足额支付，则甲方有权要求乙丙方支付全部应付未付股权转让款本息”。2019年11月26日三原告以与被告中南公司达成庭外和解为由向江西省南昌市中级人民法院提出撤诉申请，2019年11月27日，江西省南昌市中级人民法院做出准许撤回起诉的民事裁定。后因被告仍未能付款，三原告遂提起本案诉讼。本院认为，案涉《房地产开发项目及股权转让协议书》和《补充协议》等均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以确认。根据诉辩双方的意见，本案的争议焦点主要有以下两个方面：一、关于本案欠付的转让款本金数额。本案双方当事人对于案涉项目已实际转让不持异议，本院予以确认，对于标的公司即龙鑫公司也已由中南公司实际接管、控制和负责经营管理亦不持异议，本院予以确认。本案双方当事人约定的转让款总价为1.1亿元，原告主张被告尚欠其转让款本金4517万元，被告虽在答辩阶段抗辩已付款金额为7700万元，但在本院第二次开庭审理时，经本院组织双方对账，被告中南公司和龙鑫公司认可已付款金额为6483万元，尚欠借款本金为4517万元，本院予以确认。综上，原告诉请被告向其支付剩余转让款4517万元，于法有据，本院予以支持。二、关于利息的认定及应否支付。原告诉请主张被告欠付的利息经双方结算，截止2015年12月31日止为2909万元，2016年1月1日以后以未付股权转让款4517万元为基数按月利率2%计算至付清之日止。经查，在三原告与被告中南公司签订的《款项支付与后续事项办理承诺书》及《补充协议》中均约定了被告中南公司的付款金额和付款期限，并约定如中南公司逾期未付，按月息2%向三原告支付利息，故该利息的性质实为逾期付款违约金。被告中南公司并未按照约定的时间支付转让款，其行为明显构成违约，应当按约向三原告支付逾期付款违约金。三原告与被告中南公司于2016年1月13日对尚欠逾期付款违约金进行了结算，经双方对账结算，截止2015年12月31日，被告中南公司尚欠三原告逾期付款违约金2909万元，本院予以确认，故对三原告主张被告中南公司向其支付计算至2015年12月31日的逾期付款违约金2909万元的诉请，本院予以支持。然而，关于自2016年1月1日之后开始计算的逾期付款违约金，原告主张按月息2%计算，但原告并未提供证据证明其损失，且被告主张该约定的违约金过高，故本院酌情调整2016年1月1日之后的违约金按年利率6%计算。综上所述，被告中南公司应当向原告支付剩余转让款4517万元并支付逾期付款违约金（违约金经双方结算截止2015年12月31日止为2909万元，2016年1月1日以后以未付转让款4517万元为基数按年利率6%计算至欠款付清之日止）。关于原告主张龙鑫公司和大成公司承担连带清偿责任的诉请，经查，龙鑫公司和大成公司在案涉《和解协议》上作为担保人签字盖章，在该协议中龙鑫公司和大成公司并未明确保证方式，依法应当按照连带责任保证责任，且龙鑫公司和大成公司对其作为担保人的身份亦未提出异议，故对原告的该项诉请，本院予以支持。然而，对原告主张张黎祖和朱武军承担连带清偿责任的诉请，因该协议中并未约定张黎祖和朱武军为担保人，张黎祖和朱武军在该协议下方公司盖章处签字的行为应系作为龙鑫公司和大成公司法定代表人签字，故对原告的该项诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于原告主张被告中南公司支付其因第一次起诉而产生的诉讼费、保全费、诉讼保全担保费合计376554元，依据仍然是双方签订的《和解协议》，该约定应为双方当事人的真实意思表示，且原告在与被告签订该协议后即按约向本院申请了撤诉，故被告中南公司应按约向原告支付该笔费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条之规定，判决如下：一、被告景德镇中南投资集团有限公司于本判决生效之日起七日内一次性支付原告陶荆文、焦明华、方进明转让款4517万元并支付逾期付款违约金（违约金经双方结算截止2015年12月31日止为2909万元，2016年1月1日以后以未付转让款4517万元为基数按年利率6%计算至欠款付清之日止）；二、被告景德镇中南投资集团有限公司于本判决生效之日起七日内一次性支付原告陶荆文、焦明华、方进明因第一次起诉而产生的诉讼费、保全费、诉讼保全担保费等费用合计376554元；三、被告浮梁县龙鑫土石方开发有限公司、景德镇大成房地产开发有限公司对前述第一、二项给付义务承担连带清偿责任；其在承担清偿责任之后有权向被告景德镇中南投资集团有限公司追偿；四、驳回原告陶荆文、焦明华、方进明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费671699元，保全费5000元，共计676699元，由原告陶荆文、焦明华、方进明负担203000元，由被告景德镇中南投资集团有限公司、浮梁县龙鑫土石方开发有限公司、景德镇大成房地产开发有限公司共同负担473699元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：31×××42-3；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明＂诉讼费＂】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  胡朋审判员  李扬审判员  谢芸二〇二〇年十二月十四日法官助理阮焱焱书记员万方芳