安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1602民初9214号 原告：亳州市融资担保有限责任公司。住所地：安徽省亳州市仙翁路789号。统一社会信用代码：913416007430689460。 法定代表人：于敏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈天晴，男，1995年5月5日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区，系该公司法务。 被告：安徽易元堂国药股份有限公司。住所地：安徽省亳州市西马园路8号。统一社会信用代码：91341600788579467U。 法定代表人：王辉。 被告：上海永涵堂中医药投资有限公司。住所地：上海市闵行区虹梅南路1755号一幢一层XA1065室。统一社会信用代码：91310112358447042H。 法定代表人：王辉。 被告：上海易元堂药业有限公司。住所地：上海市闵行区沪闵路7940号1613室。统一社会信用代码：913100000559240322。 法定代表人：王辉。 被告：安徽弘欣药业有限公司。住所地：安徽省亳州市谯城区光明西路现代中药城8号。统一社会信用代码：91341600677550856A。 法定代表人：王辉。 被告：王辉，男，1972年1月8日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 以上五被告共同委托诉讼代理人：王文辉，安徽亳乐律师事务所执业律师。 被告：王子强，男，1994年10月5日出生，汉族，住上海市松江区。 被告：孙玉梅，女，1975年10月5日出生，汉族，住山东省烟台市莱山区。 原告亳州市融资担保有限责任公司（以下简称：亳州融资担保公司）诉被告安徽易元堂国药股份有限公司（以下简称：安徽易元堂公司）、上海永涵堂中医药投资有限公司（以下简称：上海永涵堂公司）、上海易元堂药业有限公司（以下简称：上海易元堂公司）、安徽弘欣药业有限公司（以下简称：安徽弘欣公司）、王辉、王子强、孙玉梅追偿权纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告亳州融资担保公司的委托诉讼代理人陈天晴到庭参加诉讼。被告安徽易元堂公司、上海永涵堂公司、上海易元堂公司、安徽弘欣公司、王辉的共同委托诉讼代理人王文辉到庭参加诉讼。被告王子强、孙玉梅经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告亳州融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽易元堂公司偿还原告代偿的借款本息合计15229469.35元，并支付原告违约金、代偿期间利息和罚息（以11203069.35元为基数，自2020年7月31日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止；以4026400元为基数，自2020年6月10日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止）；2、判令被告上海永涵堂公司、上海易元堂公司、安徽弘欣公司、王辉、王子强对上述全部款项承担连带清偿责任；被告孙玉梅对其中11203069.35元代偿款及相应的违约金、代偿期间利息和罚息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告安徽易元堂公司拥有的位于谯城区南京路南侧（西马园），面积为10655.56平方米，不动产证号为皖2018亳州市不动产权第0××0号的不动产拍卖或变卖价款享有优先受偿权；4、判令被告承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有诉讼费用。事实与理由：2018年11月29日，原告与被告安徽易元堂公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为安徽易元堂公司在2018年6月4日到2021年6月4日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额2000万元内提供担保。同时，原告与安徽易元堂公司签订了《最高额抵押反担保合同》，约定安徽易元堂公司以其名下位于谯城区南京路南侧（西马园），面积为10655.56平方米，不动产证号为皖2018亳州市不动产权第0××0号的不动产作为抵押物，为安徽易元堂公司自2018年6月4日到2021年6月4日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额2000万元提供最高额抵押反担保，双方已办理了抵押登记手续。原告与被告上海永涵堂公司、上海易元堂公司、安徽弘欣公司签订了《最高额公司保证合同》，与被告王辉、王子强分别签订了《最高额自然人保证合同》，约定被告上海永涵堂公司、上海易元堂公司、安徽弘欣公司、王辉、王子强为安徽易元堂公司与原告签订的《最高额委托保证合同》及其附件、补充协议等项下义务，向原告承担连带保证责任。2019年4月19日，被告安徽易元堂公司与亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称“药都银行”）签订《借款合同》（合同编号：亳药商行流借字第7285091220197302号），合同约定安徽易元堂公司借款1100万元，借款期限自2019年4月19日到2020年4月18日，贷款利率为年利率6.96%。同日，原告与药都银行签订《保证合同》，约定原告对合同编号为亳药商行流借字第7285091220197302号《借款合同》项下债权本金1100万元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他费用等向药都银行提供连带责任保证。2019年4月28日，药都银行向安徽易元堂公司指定的银行账户转账1100万元。借款于2020年4月18日到期后，安徽易元堂公司申请贷款展期并且药都银行、安徽易元堂公司以及原告共同签订了《借款展期合同》（编号：展借字2020年第7285090416号），借款展期至2020年5月18日偿还。上海永涵堂公司、上海易元堂公司、王辉、王子强、孙玉梅又和原告签订了《保证反担保合同》，再次对安徽易元堂公司于药都银行的1100万元借款向原告提供连带责任保证反担保。展期到期后，被告安徽易元堂公司未按照约定偿还本息，药都银行于2020年7月31日向原告出具《代偿通知书》，要求原告履行保证责任，原告当日支付代偿款11203069.35元。2019年7月23日，被告安徽易元堂公司与安徽省股权服务小额贷款有限责任公司（以下简称“安徽股权贷款”）签订《借款合同》（合同编号：（2019）借字第0019号），合同约定安徽易元堂公司借款400万元，借款期限2019年7月23日至2020年5月23日，贷款利率为年利率8.8%。同日，原告与安徽股权贷款签订《保证合同》，约定原告对合同编号为（2019）借字第0019号《借款合同》项下债权本金400万元及利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他费用等向安徽股权贷款提供连带责任保证。2019年7月25日，安徽股权贷款向安徽易元堂公司指定的银行账户转账400万元。借款到期后，安徽易元堂公司未按照约定偿还本息，安徽股权贷款于2020年6月9日向原告出具《担保人履行担保责任通知书》，要求原告履行保证责任，原告于2020年6月10日支付代偿款4026400元。原告累计为被告安徽易元堂公司代为偿还借款15229469.35元，原告依约承担了保证责任后，向被告追偿未果。故原告诉至本院。 被告安徽易元堂公司、上海永涵堂公司、上海永涵堂公司、安徽弘欣公司、王辉辩称：原告所述都是事实，被告愿意进一步调解，减少部分利息。 被告王子强、孙玉梅未答辩，亦未提交证据材料。 经审理查明：2018年6月4日，原告与被告安徽易元堂公司签订《最高额委托保证合同》（合同编号：2018年高委保字第157号），合同约定：原告为安徽易元堂公司在2018年6月4日到2021年6月4日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额2000万元内提供担保。合同第十条约定：乙方不按主合同约定的期限偿还本金及利息，甲方有权对逾期贷款从逾期之日起加收每日万分之五的罚息直至清偿本息为止。合同各方一致同意《送达地址确认书》中所载明的内容真实、合法、有效，能够作为各方往来函件及有关通知、相关法律文书的接收地址。若乙方送达地址有所变更，应提前告知其他各方，否则由此导致送达不能的不利后果由该方承担。同时，原告与安徽易元堂公司签订了《最高额抵押反担保合同》（合同编号：2018年高低字第088号），约定安徽易元堂公司以其名下位于谯城区南京路南侧（西马园），面积为10655.56平方米，不动产证号为皖2018亳州市不动产权第0××0号的不动产作为抵押物，为安徽易元堂公司自2018年6月4日到2021年6月4日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高额2000万元内提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记手续。原告与被告上海永涵堂公司、上海易元堂公司、安徽弘欣公司签订了《最高额公司保证合同》（合同编号分别为：担保高保字［2019］第【234】号-保证02号、担保高保字［2019］第【234】号-保证01号、担保高保字［2019］第【234】号-保证03号），与被告王辉、王子强分别签订了《最高额自然人保证合同》（合同编号分别为：担保高保字［2019］第【234】号-保证04号、担保高保字［2019］第【234】号-保证05号），约定被告上海永涵堂公司、上海易元堂公司、安徽弘欣公司、王辉、王子强为安徽易元堂公司与原告签订的《最高额委托保证合同》及其附件、补充协议等项下义务，向原告承担连带保证责任，保证金额为2000万元整，保证范围为主合同项下甲方对被担保人享有的全部权利，包括但不限于被担保人应按主合同向甲方支付的全部或部分代偿金额、违约金以及其他应付款项，包括本金、利息、逾期利息等以及自甲方付款之日起的利息（自甲方实际支付代偿款之日起的利息，利率按照中国人民银行公布的同期贷款逾期利率计算）；甲方为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、公证费、执行费、公告费、拍卖费、评估费、过户税费等费用）和其他债权人应付的所有费用。保证期间为甲方各金融机构或具有资质的贷款机构签订的《保证合同》中约定的保证期限到期之日满三年，同时对送达地址进行了约定。2019年4月19日，被告安徽易元堂公司与药都银行签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》（合同编号：亳药商行流借字第7285091220197302号），合同约定安徽易元堂公司借款1100万元，借款期限自2019年4月19日到2020年4月18日，贷款利率为年利率6.96%。同日，原告与药都银行签订《保证合同》（合同编号：亳药商行保字（2019）第7302号），约定原告对合同编号为亳药商行流借字第7285091220197302号《借款合同》项下债权本金1100万元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他费用等向药都银行提供连带责任保证。保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2019年4月28日，药都银行向安徽易元堂公司指定的银行账户转账1100万元。2020年4月17日，安徽易元堂公司申请贷款展期并且药都银行、安徽易元堂公司以及原告共同签订了《借款展期合同》（编号：展借字2020年第7285090416号），借款展期至2020年5月18日偿还。上海永涵堂公司、上海易元堂公司、王辉、王子强、孙玉梅于2020年4月18日和原告签订了《保证反担保合同》（合同编号：担保保字【2020】第【362】号-保证02号、担保保字【2020】第【362】号-保证01号、担保保字【2020】第【362】号-保证03号、担保保字【2020】第【362】号-保证04号），对安徽易元堂公司于药都银行的1100万元借款向原告提供连带责任保证反担保。展期到期后，被告安徽易元堂公司未按照约定偿还本息，药都银行于2020年7月31日向原告出具《代偿通知书》，要求原告履行保证责任，原告当日支付代偿款11203069.35元。2019年7月23日，被告安徽易元堂公司与安徽省股权服务小额贷款有限责任公司（以下简称“安徽股权贷款”）签订《借款合同》（合同编号：（2019）借字第0019号），合同约定安徽易元堂公司借款400万元，借款期限2019年7月23日至2020年5月23日，贷款利率为年利率8.8%。同日，原告与安徽股权贷款签订《保证合同》，约定原告对合同编号为（2019）借字第0019号《借款合同》项下债权本金400万元及利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他费用等向安徽股权贷款提供连带责任保证。2019年7月25日，安徽股权贷款向安徽易元堂公司指定的银行账户转账400万元。借款到期后，安徽易元堂公司未按照约定偿还本息，安徽股权贷款于2020年6月9日向原告出具《担保人履行担保责任通知书》，要求原告履行保证责任，原告于2020年6月10日支付代偿款4026400元。原告累计为被告安徽易元堂公司代为偿还借款15229469.35元。经原告催要后，被告安徽易元堂公司、上海永涵堂公司、上海永涵堂公司、安徽弘欣公司、王辉、王子强、孙玉梅未按照约定将上述代偿款支付原告。依原告申请，本院于2020年9月1日作出（2020）皖1602民初9214号民事裁定书，裁定：冻结被申请人安徽易元堂国药股份有限公司、上海永涵堂中医药投资有限公司、上海易元堂药业有限公司、安徽弘欣药业有限公司、王辉、王子强、孙玉梅银行存款16000000元，期限一年。2020年9月16日作出（2020）皖1602民初9214号之一民事裁定书，裁定：查封被申请人安徽易元堂国药股份有限公司坐落于亳州市谯城区××路××（产权证号：皖2018亳州市不动产权第0××0号）房产一处，期限三年。以上事实有原告陈述及原告提供的证据一、原告营业执照复印件及法人证明、被告营业执照及身份证复印件，证据二、《最高额委托保证合同》《最高额抵押反担保合同》、抵押登记证明，证据三、《流动资金借款合同》及转账凭证、《保证合同》，证据四、《最高额公司保证合同》《最高额自然人保证合同》《保证反担保合同》，证据五、代偿通知书、转账凭证在卷作证。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告亳州融资担保公司作为被告安徽易元堂公司向药都银行、安徽股权贷款的保证人，已代安徽易元堂公司偿还贷款本息15229469.35元。被告安徽易元堂公司及反担保人上海永涵堂公司、上海永涵堂公司、安徽弘欣公司、王辉、王子强、孙玉梅均未支付原告代为偿还的本息及相应的利息、罚息、违约金。因约定的利息、罚息、违约金合计已超过年利率24%，本案原告自愿降低数额，主张按照三项合并年利率24%计算，该案件在《关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》施行前受理，故原告请求被告安徽易元堂公司偿还代偿款15229469.35元及违约金、代偿期间利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持（违约金、代偿期间利息、罚息的计算公式为：以11203069.35元为基数，自2020年7月31日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止；以4026400元为基数，自2020年6月10日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止）。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中，反担保人上海永涵堂公司、上海易元堂公司、安徽弘欣公司、王辉、王子强、孙玉梅与原告签署的《最高额公司保证合同》、《最高额自然人保证合同》明确约定，原告可以直接要求反担保人承担连带保证责任，故原告请求被告上海永涵堂公司、上海永涵堂公司、安徽弘欣公司、王辉、王子强、孙玉梅对代偿款承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告请求确认对被告安徽易元堂公司拥有的位于谯城区南京路南侧（西马园）不动产（不动产证号：皖2018亳州市不动产权第0××0号）的拍卖或变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下： 一、被告安徽易元堂国药股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告亳州市融资担保有限责任公司代偿的借款本息合计15229469.35元及利息、罚息、违约金（利息、罚息、违约金以4026400元为基数，自2020年6月10日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止;以11203069.35元为基数，自2020年7月31日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止）。 二、被告上海永涵堂中医药投资有限公司、上海易元堂药业有限公司、安徽弘欣药业有限公司、王辉、王子强对被告安徽易元堂国药股份有限公司上述第一项判决内容承担连带还款责任。被告孙玉梅对被告安徽易元堂国药股份有限公司上述第一项判决中的11203069.35元及利息、罚息、违约金（利息、罚息、违约金以11203069.35元为基数，自2020年7月31日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止）承担连带还款责任。被告上海永涵堂中医药投资有限公司、上海易元堂药业有限公司、安徽弘欣药业有限公司、王辉、王子强、孙玉梅承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告安徽易元堂国药股份有限公司享有追偿权。 三、原告亳州市融资担保有限责任公司有权对被告安徽易元堂国药有限公司拥有的位于谯城区南京路南侧（西马园）不动产（不动产证号：皖2018亳州市不动产权第0××0号）的拍卖或变卖价款在抵押金额2000万元内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费113177元，减半收取56588.5元，财产保全费5000元，合计61588.5元，由被告安徽易元堂国药股份有限公司、上海永涵堂中医药投资有限公司、上海易元堂药业有限公司、安徽弘欣药业有限公司、王辉、王子强共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员  吴加付 二〇二〇年十一月十七日 书记员  王贝贝