河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0526民初9448号原告:滑县中银富登村镇银行有限公司，住所地:滑县道口镇解放路188号。法定代表人:冯元，职务:董事长。委托诉讼代理人：王玉锋,该单位工作人员。被告：景新垛，男，1979年11月9日生，汉族，住滑县。被告：河南省硕丰医疗器械销售有限公司有限公司，住所地：滑县新区翰林院南沿河路64号。法定代表人:景新垛被告：常志斌，男，1987年2月6日生，汉族，住滑县。被告：景新宁，男，1986年3月1日生，汉族，住滑县新区。被告：巨学梅，女，1985年12月5日生，汉族，住滑县新区。原告滑县中银富登村镇银行有限公司（以下简称富登银行）诉被告景新垛、巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司金融借款合同纠纷一案，本院2020年11月10日受理后，依法适用简易程序，于2020年11月25日公开开庭进行了审理，原告富登银行委托代理人王玉锋到庭参加了诉讼，被告景新垛、巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富登银行诉称：被告景新垛于2018年12月17日从原告富登银行借款本金人民币150000元，2020年12月16日到期，由被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司提供连带责任担保。还款方式为等额本息，被告景新垛从2021年9月21日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期，经原告富登银行工作人员多次催收，被告拒不偿还贷款本息。诉请判令：1、判令被告景新垛偿还原告73278.69元贷款本金及利息、复利、罚息（按合同约定计算标准计算至全部欠款还清之日）；2、判令被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任；3、被告景新垛以其名下位于滑县××和街道××东村的房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、由各被告承担一切诉讼费用、保全费用。被告景新垛、巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及相关证据。经审理查明：2018年12月14日，原告富登银行与被告景新垛签订《综合授信合同》，约定原告富登银行对被告景新垛最高授信额度为人民币（大写）陆拾万元整（RMB￥600000.00），授信额度有效期自2018年12月14日至2023年12月13日。同日，原告富登银行与被告景新垛签订《个人借款合同》，合同约定被告借款金额为人民币（大写）壹拾伍万元整（RMB￥150000.00），借款额度有效期为2018年12月14日至2021年12月13日，借款年利率为12%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，复利按罚息年利率计算，还款时间为每月20日，还款方式为等额本息还款法。2018年12月14日，被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司与原告富登银行签订了《最高额保证合同》，本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金人民（大写）陆拾万元整（RMB￥600000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。在主合同项下被担保债权的发生期间为2018年12月14日至2023年12月13日，具体以主合同为主。保证人提供的是独立的连带责任保证担保；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2018年12月17日，原告富登银行向被告景新垛发放贷款人民币150000元，贷款期限自2018年12月17日至2021年12月16日。自2020年9月21日起，被告景新垛发生逾期，借款后，被告景新垛于2020年11月23日之前共计偿还本金76721.31元、利息23265.87元、罚息84.36元、复利15.14元；于2020年9月21日之前所有利息、罚息及复利正常偿还完毕；现被告景新垛下欠贷款本金人民币73278.69元及相应利息1927.94元、罚息189.35元及复利28.1元（此下欠本金、利息、罚息及复利数额计算至2020年11月23日止）未按约定偿还，被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司未承担保证责任。原告富登银行于2020年11月23日交保全费820元。2018年12月14日，原告富登银行与被告景新垛签订《最高额抵押合同》，被告景新垛名下位于滑县××和街道××东村的房产的土地权属性质属于集体。以上事实有原告提交的《综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额保证合同》二份、《最高额抵押合同》、贷款发放凭证、借款借据、中银富登村镇银行贷款回收明细单一份、中银富登村镇银行借贷风险管理系统截屏一张、还款计划一份及原告富登银行庭审陈述可以证实，上述证据经庭审认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：原告富登银行与被告景新垛签订的《综合授信合同》、《个人借款合同》与被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司签订的《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告富登银行依约向被告景新垛发放贷款后，被告景新垛偿还了部分本息，未依约继续履行偿还责任，其行为已构成违约，故原告要求被告景新垛偿还下欠全部本金人民币73278.69元及欠款利息、罚息、复利合法有据，应予支持。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；……”被告景新垛名下位于滑县××和街道××东村集体土地上的房产属于集体土地，属于不得设定抵押的情形，因而该抵押无效，故对原告要求被告以滑县××和街道××东村集体土地上的房产履行抵押担保责任，并对上述财产依法行使抵押权并优先受偿的诉讼请求，本院依法不予支持。被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司作为被告景新垛向原告富登银行借款的连带责任保证人，在保证期间内应承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向被告景新垛追偿。被告景新垛、巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼,视为放弃答辩和质证权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告景新垛于本判决生效后十五日内偿还原告滑县中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币73278.69元及相应利息1927.94元、罚息189.35元及复利28.1元（此下欠本金、利息、罚息及复利数额计算至2020年11月23日止）；及此后产生的利息、罚息及复利（利息按年利率为12%计算，逾期贷款罚息年利率按合同利率的1.5倍计算，复利按罚息利率计算，自2020年11月24日起至实际清偿之日止）；二、被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司对被告景新垛上述第一项的付款义务承担连带清偿责任，被告巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司承担保证责任后，有权向被告景新垛追偿。三、驳回原告滑县中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取816元，保全费820元，由被告景新垛、巨学梅、景新宁、常志斌、河南省硕丰医疗器械销售有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  冯建领二〇二〇年十二月一日书记员  韩晓茗