河南省扶沟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1621民初2790号原告：扶沟县中汇华天置业有限公司，住所地：扶沟县鸿昌大道东段，统一社会信用代码：914116216999951353。法定代表人：张伟，职务：执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：韩振、杜杨杨（实习律师），河南良承律师事务所律师。被告：扶沟县中汇华天物业管理有限公司，住所地：扶沟县新建西路中汇大酒店**，统一社会信用代码914116215843928522。法定代表人：王志军。委托诉讼代理人：李尚磊，河南扶正律师事务所律师。扶沟县中汇华天置业有限公司诉扶沟县中汇华天物业管理有限公司委托合同纠纷一案，本院于2020年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。扶沟县中汇华天置业有限公司的委托诉讼代理人韩振及扶沟县中汇华天物业管理有限公司的委托诉讼代理人李尚磊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。扶沟县中汇华天置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告欠款本金100373元及相应欠款利息（利息以100373元为基数，自2020年7月1日起至实际清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）。2、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：经原被告协商，由被告代原告收取位于扶沟县的中汇国际城小区的天燃气初装费及有限电视初装费用。被告于2015年10月26日至2016年10月31日代收天燃气费初装费433600元、有限电视初装费35520元。被告后期陆续向原告偿还部分欠款。经双方核算，截止到2017年12月16日被告仍欠原告天燃气及有线电视初装费共计234758元。被告于2018年7月15日向原告出具还款计划书一份约定被告自2018年10月份起，以后每月还款10000元，如按照本计划规定时间自主偿还欠款，若因自身原因未按计划书支付欠款，自愿负违约责任。现还款期限均已经届满，但截止到起诉之日，被告仍欠原告本金100373元未还。被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现原告依据民事诉讼法等相关规定特向贵院提起诉讼，望判如所请。扶沟县中汇华天物业管理有限公司辩称，1、原告起诉要求返还的100373元不应该得到支持，根据法律规定，根据相关部门的规定，原告作为开发商不应当收取天燃气、有限电视初装费，原告收取该费用明显是违规的收费，既然是违规的收费，其主张不应当得到支持。2、原告主张的利息，双方并没有约定，并且双方也未明确约定违约责任，根据法律规定，其主张利息不应当得到支持。3、原告应当提供足够有效的证据证明其诉请是合法有效的，否则应当驳回其诉讼请求或者起诉。扶沟县中汇华天置业有限公司为证明其主张，向本院提交证据如下：第一组、《扶沟县中汇华天物业有限公司代收天燃气有限电视初装费确认单》、《交房代收明细》各一份，证明目的：原告扶沟县中汇华天置业有限公司与被告扶沟县中汇华天物业管理有限公司对于天燃气、有线电视初装费的代收金额达成一致，被告已经收取完毕，应当将该款项返还给原告。二、《还款计划书》一份，证明目的：被告扶沟县中汇华天物业管理有限公司逾期未还款向原告承诺分期还款，自2018年开始每月至少还款10000元，但现在还款期限届满，被告仍欠款未结清，截止到2020年8月31日仍欠100373元，被告违约，应当向原告支付逾期利息。扶沟县中汇华天物业管理有限公司质证意见如下：对第一组证据确认单真实性无异议，对交房代收明细真实性有异议，对第二组证据还款计划书真实性无异议，根据国家纪委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知和国家纪委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知，河南省新建商品房新建项目交易规则等法律的规定，原告收取天燃气、有限电视初装费明显是违法违规的收费，被告之所以不向原告给付该款项是因为被告发现该收费是违法收费，原告不能仅凭还款计划书及确认单向被告要求所谓的欠款，原告应当提供所其收费所依据的法律法规，其证据才能达到其证明目的。2、从还款计划书及确认单上面不能看出，双方约定的有利息及违约责任，为此其主张的利息不应当得到支持。3、对于交房代收明细，该证据只是原告私自打印件不能作为有效证据使用。经审理查明，扶沟县中汇华天置业有限公司系扶沟县中汇国际城小区的开发商，扶沟县中汇华天物业管理有限公司系该小区的物业公司。2014年-2015年扶沟县中汇华天置业有限公司将扶沟县中汇国际城小区的燃气初装费预先缴纳给扶沟奥德燃气有限公司后，委托扶沟县中汇华天物业管理有限公司向扶沟县中汇国际城小区住户代收该小区的燃气初装费及有线电视初装费。自2015年10月26日至2016年10月31日，扶沟县中汇华天物业管理有限公司代收扶沟县中汇国际城小区天燃气、有线电视初装费共计148户，其中第一期和第二期42户，第三期106户；扶沟县中汇华天物业管理有限公司所代收的天燃气初装费收费标准为第一期和第二期每户2500元，第三期每户3100元，代收的有线电视初装费收费标准三期均为每户240元；按上述收费标准及户数扶沟县中汇华天物业管理有限公司共计代收天燃气初装费为433600元（2500元×42户+3100元×106户），代收有线电视初装费为35520元（240元×148户），以上扶沟县中汇华天物业管理有限公司共计代收469120元。扶沟县中汇华天置业有限公司、扶沟县中汇华天物业管理有限公司于2017年12月16日签订确认单，确认了上述事实。截止到2017年12月16日，扶沟县中汇华天物业管理有限公司向扶沟县中汇华天置业有限公司支付代收款共计234362元，具体支付情况如下：2016年7月支付200000元、2017年8月支付4362元、2017年9月支付20000元、2017年11月支付10000元。2018年7月15日，扶沟县中汇华天物业管理有限公司向扶沟县中汇华天置业有限公司出具还款计划书一份，主要内容如下：截止2018年7月底已还款258473元，欠款210647元，自2018年10月份起，以后每月还款10000元（根据还款当月收入情况，若当月收取物业费许可，可调高还款金额）……，出具还款计划书后，扶沟县中汇华天物业管理有限公司又向扶沟县中汇华天置业有限公司支付其代收的天燃气初装费及有线电视初装费110274元，截止目前，扶沟县中汇华天物业管理有限公司仍下欠扶沟县中汇华天置业有限公司其代收的天燃气初装费及有线电视初装费100373元。本院认为，委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，扶沟县中汇华天置业有限公司委托扶沟县中汇华天物业管理有限公司代收扶沟县中汇国际城小区住户的燃气初装费及有线电视初装费，两公司虽未签订正式书面委托合同，但根据扶沟县中汇华天置业有限公司和扶沟县中汇华天物业管理有限公司于2017年12月16日签订的确认单及扶沟县中汇华天物业管理有限公司于2018年7月15日出具的还款计划书来看，双方形成事实上的委托合同关系，该委托合同系双方当事人真实意思表示，双方应当依约定行使权利及履行义务，故对扶沟县中汇华天置业有限公司要求扶沟县中汇华天物业管理有限公司偿还其欠款本金100373元诉的讼请求，有事实及法律根据，本院依法予以支持。对扶沟县中汇华天置业有限公司要求扶沟县中汇华天物业管理有限公司支付相应欠款利息（利息以100373元为基数，自2020年7月1日起至实际清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）的诉讼请求，因根据扶沟县中汇华天物业管理有限公司于2018年7月15日出具的还款计划书来看，截止至2020年6月份所有欠款支付期限均已届满，但扶沟县中汇华天物业管理有限公司仍下欠欠款100373元未予支付，实际已造成扶沟县中汇华天置业有限公司相应损失，根据合同法相关规定，扶沟县中汇华天物业管理有限公司应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任，故对扶沟县中汇华天置业有限公司的该项诉讼请求，本院依法予以支持。对扶沟县中汇华天物业管理有限公司辩称，根据相关部门的规定，原告作为开发商不应当收取天燃气、有限电视初装费，原告收取该费用明显是违规的收费，其诉请不应当支持。根据合同的相对性，本案所涉及的仅为委托合同法律关系，至于扶沟县中汇华天置业有限公司是否应当收取案涉小区住户相关费用，非本案审查内容，故对扶沟县中汇华天物业管理有限公司的该辩称意见，本院依法不予认定。对扶沟县中汇华天物业管理有限公司称原告主张的利息，双方没有约定明确约定违约责任，原告主张利息的请求不应得到支持的辩称意见，不符合法律规定，对其该辩称意见，本院亦不予认定。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第三百九十六条、第四百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告扶沟县中汇华天物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告扶沟县中汇华天置业有限公司其代收的天燃气初装费、有线电视初装费100373元及利息（利率按按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算，期限自2020年7月1日起至欠款清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1154元、保全费1022元，由被告扶沟县中汇华天物业管理有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于周口市中级人民法院。审判员  陈金霞二〇二〇年十二月九日书记员  杜柯欣