内蒙古自治区磴口县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0822民初1500号 原告（案外人）：刘某，住巴彦淖尔市磴口县。公民身份号码×××。 委托诉讼代理人：吴某，系内蒙古硕泽律师事务所律师。 被告（申请执行人）：冯某，住巴彦淖尔市磴口县，公民身份号码×××。 第三人（被执行人）：杨军（又名杨建军），男，1970年1月9日出生，住巴彦淖尔市磴口县巴镇贺兰南路邮电巷****，公民身份号码×××。 原告刘某诉被告冯某、第三人杨军案外人执行异议之诉一案，原告于2020年7月2日向本院起诉，本院受理后，依法适用普通程序，于2020年8月19日公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托诉讼代理人吴某，被告冯某到庭参加了诉讼，第三人杨军经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出如下诉讼请求：1、判令停止执行磴口县人民法院作出的（2019）内0822执536号执行裁定书中刘某所属的的位××县住宅。2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年1月4日，磴口县人民法院（2018）内0822民初2189号案件，判决杨某、刘卫、刘某荣于判决生效后10日内给付冯某借款本金170000元及利息。2020年4月30日磴口县人民法院作出的（2019）内0822执536号执行裁定书中裁定拍卖杨建军所有的的位××县的房屋。2020年6月3日，原告刘某对执行标的提出书面异议，磴口县人民法院于2020年6月15日作出（2020）内0822执异11号执行裁定书，驳回原告刘某的异议请求。杨洁诉杨建军、刘保卫、刘金荣民间借贷纠纷一案中涉案金额170000元及利息属于杨建军个人债务，与刘某无任何关系，在冯某申请财产保全之前，该房屋因杨某与刘某离婚已归刘某所有，有磴口县民政局盖章确认合法的离婚协议。离婚后该房屋一直由女方刘某居住，因此执行原告刘某所有的房屋损害了原告的所有权，为此原告诉讼至法院。 被告冯某辩称，原告的诉讼请求不合理，不同意停止执行磴口县人民法院作出的（2019）内0822执536号执行裁定书。 第三人杨军述称，同意原告刘某请求停止执行磴口县人民法院作出的（2019）内0822执536号执行裁定书中刘某所属的的位××县住宅的诉讼请求。 原告为证明自己的诉讼主张，在庭审中出示以下证据： 第一组证据：1、磴口县人民法院（2019）内0822执536执行裁定书一份；2、磴口县人民法院（2020）内0822执异11号执行裁定书一份；3、邮件投递单。旨在证明案件的由来和经过；原告具有诉讼主体资格；原告依法在十五日内提起诉讼，符合案外人执行异议之诉的起诉条件。 第二组证据：1、离婚证一份；2、离婚协议书一份；3、房屋所有权证一份。旨在证明原告与第三人杨军于2018年9月29日已办理离婚登记；涉案房屋﹙磴口县巴镇美丽园1号楼2单元502室﹚属于原告的个人财产；杨军与冯某的债务属于杨军的个人债务，与原告无关，涉案房屋虽登记杨军为所有人，原告为共有人，但不能以此对抗离婚协议的效力；执行法院对执行标的执行错误，应立即停止相关执行行为。 被告冯某发表如下质证意见：对原告提交的二组证据的真实性、合法性均无意见，对第一组证据的举证意图也无异议，对第二组证据的举证意图不认可。 被告冯某向本院提交以下证据：1、磴口县人民法院（2018）内0822民初2189号民事判决书一份，证明杨军欠冯某借款的事实；2、磴口县人民法院（2019）内0822执536号执行裁定书一份，证明涉案房屋是杨军的，所以法院查封拍卖也是合理的；3、磴口县人民法院（2019）内0822执异11号执行裁定书一份，证明原告提出执行异议申请，被磴口县人民法院驳回。 原告发表如下质证意见：对被告提交的证据的真实性、合法性没有异议，对举证意图不认可。 第三人杨军经传票传唤未到庭参加诉讼，提交了书面答辩意见，未提交证据材料。 对证据认定如下：原告刘某向法庭提交的第一组、第二组证据与被告冯某提交的三份证据来源合法，内容客观真实，与待证事实有关联，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2008年原告刘某与第三人杨军（又名杨建军）在夫妻关系存续期间购买了位于巴彦淖尔市××县房屋一套,房屋产权登记在第三人杨军名下，共有人为原告刘某，后双方将该房屋的贷款已偿还。2018年9月29日双方在磴口县民政局登记离婚，同日双方签订《离婚协议书》约定：女儿由女方抚养，随同女方生活，男方每月支付抚养费1500元；夫妻共同所有的的位××县.8平米的房屋﹙产权证号×××）所有权归女方所有。该离婚协议留存于民政部门。上述离婚协议签订后，协议所涉房屋的产权至今未变更登记。 2014年2月10日，杨建军、刘保卫、刘金荣向冯某借款170000元，并出具了借条，约定月利息2分，未约定借款期限。2015年刘保卫向冯某还款20000元，2017年还款2000元，2018年还款4000元，抵顶物质1500元，共计偿还利息27500元。剩余借款及利息因多次催要不付，冯某向本院提起诉讼。 冯某与杨某、刘某卫、刘某荣民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月1日立案，该案在审理过程中冯某申请对杨建军所有的位于巴彦淖尔市××县房屋进行保全，本院于2018年11月19日作出﹙2018﹚内0822民初2189号民事裁定书，对杨某所有的位于巴彦淖尔市××县房屋予以查封,查封期限为3年。后本院于2019年1月4日作出﹙2018﹚内0822民初2189号民事判决书，判决：杨某、刘某卫、刘某荣于判决生效后十日内给付冯某借款本金170000元及利息（利息以170000元为基数，从2014年2月10日起按月利息0.02元计算至2018年11月1日止，核减已付利息27500元）。后冯某以杨某、刘某卫、刘某荣为被执行人向本院申请执行，执行过程中本院于2020年4月30号作出﹙2019﹚内0822执536号执行裁定书，裁定拍卖被执行人杨某的位于巴彦淖尔市××县房屋。2020年6月3日刘某对本院于2020年4月30号作出﹙2019﹚内0822执536号执行裁定书提出书面异议，本院经审查于2020年6月15日作出﹙2020﹚内0822执异11号执行裁定书，裁定驳回刘某的异议请求。后刘某向本院提起执行异议之诉，请求如前所诉。 本院认为，本案系案外人刘某在冯某与杨某、刘某卫、刘某荣民间借贷纠纷一案生效判决的执行中，对执行标的﹙诉争房产﹚提起的执行异议之诉。本案的争议焦点是：刘某对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，原告刘某作为案外人提起执行异议之诉，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经依法登记，不发生效力，法律另有规定的除外。原告刘某提交的2018年9月29日原告刘某和第三人杨军的《离婚协议书》约定案涉房屋归刘某所有，但此后案涉房屋物权未经变更登记，又不属于法律规定的除外情形，故不发生物权变动效力。 综上，原告刘某主张其系案涉房屋实际所有人，并以此阻却执行的理由不成立。对原告刘某提出的排除对案涉房屋执行的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下： 驳回原告刘某的诉讼请求。 案件受理费3700元，由原告刘某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。 审 判 员  李爱霞 审 判 员  武晓燕 人民陪审员  李翠霞 二〇二〇年九月二日 书 记 员  候 璐 附相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。