湖南省长沙市天心区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0103民初7116号 原告：刘芳霞，女，1960年2月25日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。 委托诉讼代理人：刘敏，湖南常邦律师事务所律师。 被告：湖南美丽传说健康产业发展有限公司，住所地湖南省长沙市天心区劳动西路**。 法定代表人：陈皓，董事长。 委托诉讼代理人：杨文，湖南云天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙晴，湖南云天律师事务所律师。 第三人：王光辉，男，1960年2月12日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。 原告刘芳霞与被告湖南美丽传说健康产业发展有限公司（以下简称美丽公司）及第三人王光辉执行异议之诉一案，本院于2020年7月17日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘芳霞委托诉讼代理人刘敏、被告美丽公司委托诉讼代理人杨文、龙晴到庭参加诉讼。第三人王光辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告刘芳霞向本院提出诉讼请求：1、撤销本院（2019）湘0103执2232号执行裁定，解除对原告刘芳霞名下位于娄底市［湘（2017）娄底市不动产权第0014175号］、13栋2-301（权证号:**）、13栋2-501（权证号:00××78）、13栋2-701（权证号:00141:**02号（权证号:0014180）五套房屋（以下简称案涉房屋）的强制执行措施；2、本案诉讼费用由被告美丽公司承担。事实及理由：本院（2019）湘0103执2232号执行裁定冻结案涉房屋，原告刘芳霞不服提起执行异议，本院作出（2020）湘0103执异73号执行裁定，认定原告刘芳霞名下案涉房屋系其与第三人王光辉的夫妻共同财产，案涉房屋登记在原告刘芳霞名下，且案涉房屋由原告刘芳霞及其亲戚出资修建，原告刘芳霞曾与第三人王光辉口头约定该房屋属于原告刘芳霞个人财产，原告刘芳霞并非被执行人，本院无权对该房屋采取执行措施，原告刘芳霞诉至本院，酿成纠纷。 被告美丽公司辩称：本院（2020）湘0103执异73号执行裁定认定事实无误，适用法律正确，请求驳回原告刘芳霞的诉请。 第三人王光辉未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。第三人王光辉未到庭应诉，视为对自身诉讼权利的放弃。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告美丽公司与第三人王光辉、原告刘芳霞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年12月21日向娄底市不动产登记中心送达《协助执行通知书》，要求协助冻结原告刘芳霞名下五套案涉房屋，冻结期限从2017年12月21日至2020年12月20日。2018年5月2日，本院作出（2017）湘0103民初6756号民事判决：一、限第三人王光辉于本判决生效之日起十日内向被告美丽公司返还购房款1260万元，并以1260万元为基数，自2013年4月18日起按中国人民银行同期贷款利率标准的70%支付至上述款项返还之日止的利息损失；二、驳回被告美丽公司的其它诉讼请求。第三人王光辉不服提起上诉，长沙市中级人民法院作出（2018）湘01民终5180号民事判决：驳回上诉，维持原判。判决生效后，被告美丽公司向本院申请执行。2019年8月28日，本院通知原告刘芳霞及被第三人王光辉:因美丽公司与你房屋买卖合同纠纷一案，需对原告刘芳霞名下案涉房屋进行评估。原告刘芳霞获悉后向本院提出执行异议，本院作出（2020）湘0103执异73号执行裁定，驳回原告刘芳霞的异议请求。原告刘芳霞不服该裁定，提起本诉，酿成纠纷。 另查明，原告刘芳霞与第三人王光辉系夫妻关系，案涉五套房屋为自建房屋，产权登记日期为2017年10月30日，均登记在原告刘芳霞个人名下，共有情况为：单独所有。 本院认为：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同所有。本案中，案涉房屋虽然登记在原告刘芳霞个人名下，但是该房屋在原告刘芳霞与第三人王光辉婚姻关系存续期间取得，应属于夫妻共同财产；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，故本院对案涉房屋采取执行措施并无不当。本院在执行案涉房屋过程中，将会依照有关司法解释的规定，对房屋共有人的合理份额进行保留，并保护共有人对房屋的优先购买权。原告刘芳霞要求撤销有关执行裁定，解除对案涉房屋执行措施的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。原告刘芳霞主张其与第三人王光辉有相关约定的意见，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间可以约定有关财产归各自所有，但应当采取书面约定。因原告刘芳霞未提交书面协议予以证实，本院不予采信。 综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告刘芳霞的诉讼请求。 本案诉讼费80元，由原告刘芳霞承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  陈韶鹰 人民陪审员  吴东云 人民陪审员  周正良 二〇二〇年九月三日 法官助理陈汉 书记员李丽彬 附相关法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。