河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1702民初11439号原告：韩秀枝，女，1934年11月27日出生，汉族，住河南省驻马店市西平县。原告：朱秀芹，女，1965年12月4日出生，汉族，住河南省驻马店市。原告：张贺飞，男，1990年1月4日出生，汉族，住河南省驻马店市西平县。原告：张鹏飞，男，2002年7月6日出生，汉族，住河南省驻马店市。委托诉讼代理人：陈玺，河南同立律师事务所律师。被告，马良臣，男，汉族，1972年8月8日出生，住驿城区前往庄**。公民身份号码：4128011972********。委托诉讼代理人：李向禹，河南熙盛律师事务所律师。原告韩秀枝、朱秀芹、张贺飞、张鹏飞与被告马良臣租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李虎适用简易程序独任审判，公开进行审理。原告韩秀枝、朱秀芹、张贺飞、张鹏飞的其委托诉讼代理人陈玺、被告马良臣的委托诉讼代理人李向禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩秀枝、朱秀芹、张贺飞、张鹏飞请求判令：1、判令解除原被告签订的《租赁合同》；2、判令被告向原告支付截止2020年8月31日钢管租金62191.36元、套头租金9090元，共计71281.36元。并从2020年8月31日起钢管按每米每天0.015元、套头按每个每天0.03元的标准支付租金至还清所有租赁物或赔偿完毕之日。3、判令被告返还钢管6577.5米及套件500套，若不能返还按合同约定材料价款钢管12元/米、套头6元/套的标准共计81930元赔付。4、判令被告支付延迟支付租金的违约金7128.136元（按累计所欠租金10%计算，暂计2020年8月31日，实际要求计算至被告履行之日）。5、诉讼费被告承担。事实与理由：2018年12月19日，张新生与被告马良臣签订了《租赁合同》，为其承建的红星国际1#6#楼项目提供钢管、套头等建筑物资。双方约定了租金单价、赔偿单价、租赁支付方式、违约责任等。合同签订后，张新生依约提供了租赁物资。但被告并未如约履行支付租金及还货义务。2019年5月2日张新生死亡，四原告作为张新生的法定继承人，向被告追要货款及租赁物无果成诉。被告马良臣辩称：1、原告的起诉与事实不符，被告向原告返还钢管3212.8米，因此原告诉请中计算的方法和数额与事实不符；2、被告同意和原告解除合同。3、被告愿意和原告庭下调解。经审理查明，张新生经营租赁钢管扣件模板生意。2018年12月至2020年8月期间，被告马良臣租赁张新生钢管和扣件等用于多个工地，张新生经营的金恒钢管租赁站(甲、出租方)与被告马良臣(乙，承租方)签订租赁合同一份，约定：第一条、租赁物的品名、规格、租赁价格及数量：1、租赁价格：钢管按米计算，每米每天0.015元，扣件按套计算，每天每套0.012元，顶丝按根计算，每根每天0.04元，套头按个计算，每个每天0.03元，租金按实际天数算总租金。2、品名、数量、规格、型号依甲方开具出库凭证为准。3、乙方租赁甲方的货物，按预定租期使用后，必须全部归还，并在10日内付清全部租金。归还时，扣件按各型号、数量归还；钢管按规格、尺寸、数量归还，丢失按合同值赔偿。扣件缺少，每个按5.5元赔偿，钢管缺少，每米按12元赔偿，螺丝缺少，按每个0.5元赔偿，顶丝帽缺少，按每个2元赔偿。……:第三条、租金结算、1、甲方购进出库单和退库单上的规格、数量和日期计算租金，月末甲方出具当月租金结算但报送乙方。2、乙方按甲方出具的结算但结清当月应付租金。第七条、双方的义务和责任1、甲方提供的租赁物应完好并能正常使用，乙方在提货时发现租赁物质量、数量有问题，可退换，钢管长短正负误差10cm。2、乙方必须每月结算租金，不得以任何理由拖欠甲方租金；否则甲方有权每月向乙方收取累计所欠租金的10%违约金，直到结清为止。同时甲方根据情况有权解除合同，收回租赁物。3、乙方应按照正确的使用方法使用租赁物，并妥善保管，如有丢失、毁损、损坏应按合同规定支付赔偿金。钢管租赁不允许租长还短，改变实物出库规格，否则按违约行为每米收1元的违约金。合同成立后，张新生依约履行了出租义务，被告向张新生支付押金5000元，张新生向马良臣出具收条一张。庭审中，原告提交下列证据：1、2018年12月19日发货单一份，载明：名称：钢管，规格4.5米，单位根，数量516根，备注2322米，经办人马建军。2、2018年12月27日发货单一份，载明：名称：钢管，规格分别为2米、1.8米，单位根，数量分别685根、250根，备注分别1370米、450米，合计1820米。3、2018年12月30日发货单一份，载明：名称：钢管，规格分别为1米、1.5米，单位根，数量分别235根、684根，备注分别235米、1026米，合计1261米。4、2019年1月4日发货单一份，载明：名称：钢管，规格分别为1米、1.5米，单位根，数量分别810根、100根，备注分别810米、150米，合计960米。40公分炮头500个。5、2019年1月7日发货单一份，载明：名称：钢管，规格2米，单位根，数量910根，备注1820米。6、2019年3月12日收货单一份，载明：名称：钢管，规格分别为2米、1.8米、1.5米，单位根，数量分别247根、25根、711根，备注分别494米、45米、1066.5米，合计1605.5米。被告质证意见为:除对原告2018年12月19日发货单有异议外，其他发货单没有异议。认为2018年12月19日发货单不是马良臣签名。原告质辩称：2018年12月19日发货单上签名的马建军是被告马良臣的工作人员，并提交录音资料一份，证明马良臣对马建军拉的租赁物是认可的。庭审中，被告提交“销货清单”一份，载明：“2019年3月12日，钢管，规格分别为2米、1.8米、1.5米，单位根，数量分别256根、16根、711根，总计1607.3米。还张新生站。收货人李强”。用以证明：同一日（2019年3月12日）被告还有下午一张回货单，又还了钢管1607.3米。当时是张新生安排李强拉走的，有李强签字。经本院询问李强，称：被告提交的2019年3月12日“销货清单”上是其本人签名，当天起从红星国际工地把退的钢管拉走，拉到了张新生的站里，然后张新生收到我拉的东西后当天给我出具了一个收货单。收货单里的数量和米数不一致，是因为2米的不足按1.8米的计算了，两张收据总根数一致，是一批还的钢管。另查明，2019年5月2日张新生死亡。原告韩秀枝系张新生的母亲，原告朱秀芹系张新生妻子，原告张贺飞、张鹏飞系张新生的子女。诉讼中，原告提交（2020）豫驻天证内民字第1209号公证书一份，载明：被继承人张新生的法定继承人为四原告。张新生生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠抚养协议。后四原告向被告马良臣追要租赁款及租赁物无果成诉。上述事实，有原告提交的证据及陈述在卷，经当庭质证，据以认定。本院认为，张新生与马良臣签订的租赁合同，系双方当事人意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，为有效合同，合同双方应全面履行合同约定的义务，享有约定的权利、并承担相应的法律责任。合同成立后，张新生依约履行出租义务，双方未明确约定租赁期限，也未结算终止租赁合同，被告马良臣一直继续使用租赁物，出租方没有提出异议，故本案租赁合同的租赁期限为不定期。现张新生去世，四原告作为张新生第一顺序继承人，有权继承张新生的债权。根据有关法律规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的……”。被告马良臣逾期支付租金，致使原告不能实现合同目的，符合上述法律规定的法定解除的情形，故原告请求解除与被告签订的《租赁合同》，于法有据,本院予以支持。法律规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原、被告双方之间的租赁合同解除后，因之前被告马良臣一直继续使用租赁物，根据被告马良臣租赁和返还租赁物的情况，原告主张租赁费计算至2020年8月31日，钢管租金62191.36元，套头租金9090元，合计71281.36元，减去押金5000元后，被告马良臣应支付下欠租赁费66281.36元。至于被告提交“销货清单”，称2019年3月12日又还了钢管1607.3米。该清单虽载明：“2019年3月12日，收到2米钢管256根、1.8米钢管16根、1.5米钢管711根，总计1607.3米，收货人李强”。但该清单非正规的收货单据，且与原告提交2019年3月12日收货单所记载的钢管1.5米钢管数（711根）和总根数（983根）一致，关于钢管总米数的不一致问题，李强也作出合理解释，本院根据上述情况，综合判断，被告提交该“销货清单”与原告提交的2019年3月12日收货单是同一批还货，被告辩称其向原告返还钢管3212.8米，证据不足，本院不予采信。关于原告请求被告支付延迟支付租金的违约金的问题，被告逾期支付租金，给原告造成经济损失，已构成违约，原告请求按累计所欠租金10%计算6628.13元，符合合同约定，本院予以支持。合同解除后，被告应当返还原告钢管及套头，根据上述被告收货和还货的情况，本院确定被告尚有钢管6577.5米及套头500套未返还，故原告请求被告返还钢管6577.5米及套头500套的诉请，证据充分，本院予以支持。若不能返还，被告应当按合同约定材料价款（钢管12元/米、套头6元/套的标准）进行赔偿。至于原告主张从2020年8月31日起钢管按每米每天0.015元、套头每个每天0.03元的标准支付租金至还清所有租赁物或赔偿完毕之日的诉请，因本案租赁合同已经解除，原告再请求支付租赁费缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除张新生与被告马良臣于2018年12月19日签订的租赁合同。二、限被告马良臣于判决生效后十日内向原告韩秀枝、朱秀芹、张贺飞、张鹏飞支付租赁费66281.36元及违约金6628.13元。三、限被告马良臣于判决生效后十日内向原告返还钢管6577.5米及套件500套，如有不能返还的于判决生效后二十日内按照租赁合同约定价格（钢管12元/米、套头6元/套）向原告进行赔偿。四、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1574元（已减半收取）,保全费1320元，合计2894元，四原告负担394元，由被告负担2500。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  李虎二〇二〇年十二月三十一日书记员  王帅