湖南省永兴县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1023民初1782号 原告：湖南永兴农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省郴州市永兴县便江镇人民路92号。 法定代表人：申建人，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨盛，男。 被告：李小兰，女，1970年11月4日出生，汉族，农民。 被告：陈建雄，男，1966年1月10日出生，汉族，农民。 被告：李学凤，女，1966年5月2日出生，汉族，农民。 原告湖南永兴农村商业银行股份有限公司（以下简称“湖南永兴农商行”）与被告陈占华、李小兰、陈建雄、李学凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月16日公开开庭进行了审理。当日，湖南永兴农商行以陈占华已死亡为由申请撤回对陈占华的起诉，本院依法裁定予以准许。原告湖南永兴农商行委托诉讼代理人杨盛到庭参加诉讼；被告李小兰、陈建雄、李学凤经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 湖南永兴农商行向本院提出诉讼请求：1.陈占华、李小兰共同偿还湖南永兴农商行借款本金200000元、利息53222.4元（利息暂算至2020年6月8日，之后利息另算至借款实际偿清之日）；2.湖南永兴农商行对陈建雄、李学凤抵押登记的林权〔林权证编号：湘林证字（2010）第B430902397531号、小班106-5、297-5、370-2、337，湘林证字（2010）第B431002219796、小班445-13〕在上述借款本金、利息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；3.陈建雄、李学凤对上述借款承担连带偿还责任；4.陈占华、李小兰、陈建雄、李学凤负担本案诉讼费用。在诉讼过程中，湖南永兴农商行变更第1项诉讼请求为李小兰偿还湖南永兴农商行借款本金200000元、利息53222.4元（利息暂算至2020年6月8日，之后利息另算至借款实际偿清之日），变更第4项诉讼请求为李小兰、陈建雄、李学凤负担本案诉讼费用。事实和理由：2017年8月30日，湖南永兴农村商业银行股份有限公司七甲支行（以下简称“湖南永兴农商行七甲支行”）与陈占华、李小兰夫妇签订《个人借款合同》，约定湖南永兴农商行七甲支行向陈占华、李小兰夫妇提供200000元借款，借款期限为2017年8月31日至2018年8月31日，借款月利率为8.91‰，按季结息。陈占华、李小兰共同向湖南永兴农商行七甲支行出具《共同借款人承诺书》，承诺承担共同偿还责任。同日，陈建雄、李学凤夫妇向湖南永兴农商行七甲支行出具《关于同意继续抵押担保的承诺书》，将于2014年3月24日抵押登记的林权〔林权证编号：湘林证字（2010）第B430902397531号、小班106-5、297-5、370-2、337，湘林证字（2010）第B431002219796、小班445-13〕继续为陈占华、李小兰的该次借款提供抵押担保。同年8月31日，陈建雄、李学凤与湖南永兴农商行七甲支行签订《保证合同》，自愿为陈占华、李小兰的该次借款承担连带责任保证。同日，湖南永兴农商行七甲支行将200000元借款发放至陈占华的银行账户。借款逾期后，陈占华、李小兰未偿还湖南永兴农商行借款本金200000元及相应利息。湖南永兴农商行为维护其合法权益，故诉至法院，请求判如所请。 李小兰、陈建雄、李学凤未作答辩。 本院经审理查明事实如下：陈占华与李小兰系夫妻，陈建雄与李学凤系夫妻。2017年8月30日，陈占华、李小兰共同向湖南永兴农商行七甲支行申请续贷200000元借款，并以陈建雄已抵押登记的林权继续提供担保。陈占华、李小兰向湖南永兴农商行七甲支行出具《共同借款人承诺书》，承诺所借款项系共同债务，自愿承担连带偿还责任。同日，湖南永兴农商行七甲支行（贷款人）与陈占华、李小兰（借款人）签订（1890051900）借字〔2017〕第00000399号《个人借款合同》，约定湖南永兴农商行七甲支行向两人提供200000元借款。《个人借款合同》约定，借款用途为经营装修材料，借款金额为200000元；借款期限为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日和贷款到期日以借据为准；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率（月利率）为8.9099‰（其中：基准利率3.625‰，利率浮动比145.79%；贷款发放后，采取固定利率，即以合同约定贷款利率为准，不因任何原因进行调整；借款自实际提款日起按日计息、按季结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收0%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收0%确定；借款人与贷款人约定借款到期一次性还清；借款人承诺按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项，承担因合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等；本合同项下借款为保证贷款，保证合同编号：（1890051900）保字〔2017〕第00000004号。《个人借款合同》另对提款、保险、借款人同意、贷款人承诺等事项进行了约定。 2017年8月31日，陈建雄、李学凤向湖南永兴农商行七甲支行出具《关于同意继续抵押担保的承诺书（个人财产抵押借新还旧）》,愿意继续以已抵押登记的林权〔林权证编号：湘林证字（2010）第B430902397531号、小班106-5、297-5、370-2、337，湘林证字（2010）第B431002219796、小班445-13〕为陈占华、李小兰的该次借新还旧借款提供担保。同日，陈建雄、李学凤（保证人）与湖南永兴农商行七甲支行（债权人）签订（1890051900）保字〔2017〕第00000004号《保证合同》，愿意为陈占华、李小兰依（1890051900）借字〔2017〕第00000399号《个人借款合同》与湖南永兴农商行七甲支行所形成的债务提供保证担保。《保证合同》约定，被担保的主债权种类、金额和期限依主合同之约定；合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费、评估、拍卖等及其他一切费用）；本合同保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。《保证合同》另对保证人承诺、违约责任、争议的解决等事项进行了约定。同日，陈占华、李小兰在“湖南省农村信用社借款借据”上签字捺印，湖南永兴农商行七甲支行将200000元借款发放至陈占华的银行账户。截至2018年4月4日，陈占华共计偿还湖南永兴农商行借款利息11776.2元。嗣后，陈占华、李小兰未再偿还借款利息。借款逾期后，陈占华、李小兰未偿还湖南永兴农商行借款本金200000元及相应利息。湖南永兴农商行为维护其合法权益，故诉至法院。 另查明，陈建雄、李学凤与永兴县农村信用合作联社七甲信用社（湖南永兴农商行七甲支行前身，以下简称“七甲信用社”）于2014年3月22日签订《最高额抵押合同（福祥便民卡）》，以名下54.3亩山林〔林权证编号：湘林证字（2010）第B430902397531号、小班106-5、297-5、370-2、337，湘林证字（2010）第B431002219796、小班445-13〕抵押担保陈占华、李小兰与七甲信用社所发生的最高额借款债务；2014年3月24日，陈建雄办理了森林资源资产抵押他项权证。中国银监会湖南监管局于2016年11月1日批复同意湖南永兴农商行及其辖内24个分支机构开业；开业同时，永兴县农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由湖南永兴农商行及其辖内分支机构承接。本院无法通过直接送达、邮寄送达等方式向李小兰、陈建雄、李学凤送达本案起诉状副本及开庭传票等诉讼文书，遂于2020年9月13日公告送达上述诉讼文书；公告开庭之日，李小兰、陈建雄、李学凤未到庭参加诉讼。 以上事实有湖南永兴农商行提交的中国银监会湖南监管局关于湖南永兴农村商业银行股份有限公司开业的批复、营业执照、居民身份证、常住人口登记卡、借款申请书、共同借款人承诺书、湖南省农村信用社借款借据、《个人借款合同》、关于同意继续抵押担保的承诺书（个人财产抵押借新还旧）、抵押担保承诺、《最高额抵押合同（福祥便民卡）》（含附件：抵押财产清单）、《保证合同》、森林资源资产抵押他项权证、林权证、还本付息授权委托书、交易清单及当事人的庭审陈述等证据予以证实，足以认定。 本案系金融借款合同纠纷。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，陈占华、李小兰与湖南永兴农商行七甲支行签订《个人借款合同》，依法成立了金融借款合同关系。2017年8月31日，湖南永兴农商行七甲支行向陈占华发放了200000元借款。截至2018年4月4日，陈占华共计偿还湖南永兴农商行借款利息11776.2元。嗣后，陈占华、李小兰未再偿还借款利息。借款逾期后，陈占华、李小兰亦未偿还借款本金200000元及相应利息。两人的行为已构成严重违约。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。依据《个人借款合同》约定及上述法律规定，陈占华、李小兰应当承担继续共同偿还湖南永兴农商行借款本金200000元及相应利息的违约责任。《个人借款合同》约定，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收0%确定。该次借款月利率为8.9099‰，则逾期月利率亦为8.9099‰。截至2018年4月4日，陈占华、李小兰已偿还湖南永兴农商行借期内利息11776.2元，故仍应当偿还借期内利息9607.56元（200000元×8.9099‰×12-11776.2元），并应当以借款本金200000元、逾期月利率8.9099‰为基准偿还自2018年9月1日至实际偿清之日的逾期利息。截至2020年6月8日，陈占华、李小兰应当偿还湖南永兴农商行逾期利息为37896.77元（200000元×8.9099‰×21+200000元×8.9099‰÷30×8）。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”，第一百七十三条规定“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”。本案中，陈建雄、李学凤曾与七甲信用社签订《最高额抵押合同（福祥便民卡）》，以名下54.3亩山林抵押担保陈占华、李小兰与七甲信用社所发生的最高额借款债务；陈建雄亦办理了森林资源资产抵押他项权证。2017年8月30日，陈建雄、李学凤向湖南永兴农商行七甲支行出具《关于同意继续抵押担保的承诺书（个人财产抵押借新还旧）》,愿意继续以已抵押登记的林权为陈占华、李小兰的该次借新还旧借款提供担保。本案中，陈建雄、李学凤与湖南永兴农商行七甲支行达成了继续以抵押登记林权提供担保的约定，林权抵押尚处于登记状态，故湖南永兴农商行仍对陈建雄、李学凤的54.3亩山林享有抵押权。陈占华、李小兰现未偿还湖南永兴农商行借款本金200000元及相应利息，故湖南永兴农商行七甲支行仍对陈建雄、李学凤抵押登记的林权在抵押担保范围内享有优先受偿权。《关于同意继续抵押担保的承诺书（个人财产抵押借新还旧）》未对担保物权的担保范围进行明确约定，故依法应当包括借款本金、利息及实现债权的费用。湖南永兴农商行诉请确认对陈建雄、李学凤抵押登记的林权在借款本金、利息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权，符合法律规定和当事人约定，本院予以支持。 《中华人民共和国担保法》第六条规定“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”，第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，该法第二十一条亦规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”。本案中，陈建雄、李学凤与湖南永兴农商行七甲支行签订《保证合同》，愿意为陈占华、李小兰的该次借款提供连带责任保证。陈占华、李小兰现未偿还湖南永兴农商行借款本金200000元及相应利息，故湖南永兴农商行可以要求陈占华、李小兰履行债务，也可以要求保证人陈建雄、李学凤在保证范围内承担连带偿还责任。湖南永兴农商行要求陈建雄、李学凤在《保证合同》约定保证范围内承担连带偿还责任，符合法律规定和当事人约定，本院亦予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李小兰于本判决生效后十日内偿还原告湖南永兴农村商业银行股份有限公司借款本金200000元、借期内利息9607.56元及逾期利息37896.77元（逾期利息暂算至2020年6月8日，之后逾期利息以借款本金200000元、月利率8.9099‰为基准另算至借款实际偿清之日）； 二、被告陈建雄、李学凤对上述借款在《保证合同》约定保证范围内承担连带偿还责任； 三、原告湖南永兴农村商业银行股份有限公司对被告陈建雄、李学凤抵押登记的林权〔林权证编号：湘林证字（2010）第B430902397531号、小班106-5、297-5、370-2、337，湘林证字（2010）第B431002219796、小班445-13〕在上述借款本金、利息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费5098元，由被告李小兰、陈建雄、李学凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 长  李晓良 人民陪审员  罗忠贵 人民陪审员  吴再文 二〇二〇年十二月二十一日 法官助理宋伟只 书记员朱智炜 一、法官寄语： 申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间为最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 二、附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。