贵州省湄潭县人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0328执1081、1114、1115、1116、1118、1143、1148、1152、1153、1154、1155、1179、1180、1181、1182、1183、1184、1185、1186、1187、1188、1193、1201、1238、1253、1254、1255、1288、1289、1290、1291、1293、1292、1294、1339、1340、1341、1342、1343、1368、1476号之一申请执行人王清辉,男,汉族，生于1988年7月21日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道塔坪路申请执行人梁登华,男,汉族，生于1988年12月19日，贵州省湄潭县人，住湄潭县高台镇申请执行人梁登辉,男,汉族，生于1991年6月11日，贵州省湄潭县人，住湄潭县高台镇申请执行人郑菊,女,汉族，生于1979年7月17日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道申请执行人梁龙凤,女,汉族，生于1966年7月15日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道申请执行人刘显辉,男,汉族，生于1974年10月24日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道申请执行人李晓华,男,汉族，生于1963年9月27日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道申请执行人黄祖康,男,汉族，生于1971年11月21日，贵州省湄潭县人，住湄潭县永兴镇。申请执行人夏可旺,男,汉族，生于1960年3月11日，贵州省湄潭县人，住湄潭县永兴镇。申请执行人吴明友,男,汉族，生于1986年6月22日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人宋凯,男,汉族，生于1981年12月27日，贵州省播州区人，住播州区三合镇。申请执行人母良远,男,汉族，生于1976年2月27日，贵州省湄潭县人，住湄潭县天城镇。申请执行人王阿芬,女,汉族，生于1981年8月16日，贵州省凤冈县人，住凤冈县花坪镇。申请执行人周明华,男,汉族，生于1975年4月7日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人夏道华,男,汉族，生于1968年10月18日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人彭益行,男,汉族，生于1976年12月13日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人李世洪,男,汉族，生于1974年12月27日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人王国敏,女,汉族，生于1982年7月1日，贵州省湄潭县人，住湄潭县洗马镇。申请执行人冯晓勇,男,汉族，生于1973年3月13日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人唐书容,女,汉族，生于1962年9月11日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人刘正丽,女,汉族，生于1972年12月3日，贵州省湄潭县人，住湄潭县永兴镇。申请执行人夏可强,男,汉族，生于1968年9月17日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人杨通学,男,汉族，生于1973年2月12日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人张仁方,男,汉族，生于1963年11月8日，贵州省湄潭县人，住湄潭县抄乐镇。申请执行人王治仁,男,汉族，生于1975年2月16日，贵州省凤冈县人，住凤冈县花坪镇。申请执行人曾为燕,女,汉族，生于1984年4月5日，贵州省湄潭县人，住湄潭县永兴镇。申请执行人吴仲林,男,汉族，生于1972年9月29日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人刘祖合,男,汉族，生于1979年8月15日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人罗娜,女,汉族，生于1981年2月12日，贵州省凤冈县人，住凤冈县进化镇。申请执行人喻容,女,汉族，生于1968年11月8日，贵州省湄潭县人，住湄潭县鱼泉街道。申请执行人李祖模,男,汉族，生于1968年7月2日，贵州省湄潭县人，住湄潭县高台镇。申请执行人李成勤,男,汉族，生于1977年8月16日，贵州省凤冈县人，住凤冈县绥阳镇。申请执行人周易,女,汉族，生于1986年4月2日，贵州省湄潭县人，住湄潭县马山镇。申请执行人冯道均,男,汉族，生于1975年9月6日，贵州省湄潭县人，住湄潭县兴隆镇。申请执行人罗远康,男,汉族，生于1972年5月3日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人胡明进,男,汉族，生于1979年9月12日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人罗光秀,女,汉族，生于1979年11月1日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人任达进,男,汉族，生于1973年1月22日，贵州省凤冈县人，住凤冈县绥阳镇。申请执行人李成容,女,汉族，生于1976年1月13日，贵州省凤冈县人，住凤冈县龙泉镇。申请执行人李佳贵,男,汉族，生于1985年5月16日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人陆远梅,女,汉族，生于1989年4月23日，贵州省湄潭县人，住湄潭县黄家坝街道。申请执行人杨超,男,汉族，生于1982年12月4日，贵州省湄潭县人，住湄潭县湄江街道。申请执行人郑玉琴,女,汉族，生于1977年2月15日，福建省南平市人，住福建省南平市延平区巨口乡。申请执行人陈霞,女,汉族，生于1975年5月15日，贵州省湄潭县人，住湄潭县天城镇。申请执行人陈海波,男,汉族，生于1972年5月15日，贵州省湄潭县人，住湄潭县高台镇。被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司,住所地：住贵州省遵义市湄潭县了绿色食品工业园区，统一社会信用代码：9152032814278021N。法定代表人苏为銮，该公司董事长。第三人贵州亿佰汇置业有限公司,住所地：住贵州省遵义市湄潭县了绿色食品工业园区，统一社会信用代码：915203283143676497。法定代表人董宏顺，该公司董事长。本院依据已经发生法律效力的湄潭县人民法院（2020）黔0328民初241、333、156、280、331、332、132、334、145、144、143、239、223、221、233、232、157、149、147、161、224、160、225、236、162、154、228、146、227、245、251、139、231、230、238、155、226、237、148、150、159号调解受理上述申请执行人申请强制执行被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷四十一案，因系同一被执行人，本院合并执行。从2020年6月16日起，本院分别向被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司发出执行通知书，责令被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司拒绝履行。现查明：2015年期间，被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司在上述申请执行人与第三人贵州亿佰汇置业有限公司购置亿佰汇建材家居博览城商品房，同时与上述申请执行人签订《商铺委托经营合同》，将上述申请执行人所购商业房委托被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司统一招商、经营、管理十年（2016年1月1日起至2025年12月31日）。上述申请执行人与第三人贵州亿佰汇置业有限公司购置亿佰汇建材家居博览城商品房时，前三年（2016年至2018年）的房屋租赁费由第三人贵州亿佰汇置业有限公司在购房款中扣除，四、五两年的房屋租赁费进行金额确定，第三人贵州亿佰汇置业有限公司并作出承诺保证。综合被执行人贵州亿佰汇商业管理有限公司、第三人贵州亿佰汇置业有限公司在上述申请执行人购置、租赁等经营活动的行为，为了维持购置、租赁行为的连续性，促使被执行人和相关人员主动履行，促进社会诚信体系建设和审判、执行资源的集约最大化，应依法对承诺人贵州亿佰汇置业有限公司在贵州合鑫源置业有限公司管理人确认的普通债权进行扣留。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条的规定，裁定如下：扣留第三人贵州亿佰汇置业有限公司在贵州合鑫源置业有限公司管理人确认的普通债权人民币6021070.62元。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 肖 毅审判员 陈星禄审判员 舒 展二〇二〇年九月二十七日书记员 王莹蒨