河南省太康县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1627民初4628号原告：河南太康农村商业银行股份有限公司，住所地:太康县谢安路西段。法定代表人：邵群,该公司董事长。委托诉讼代理人：毛海山，该公司资产管理部总经理。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：卢云三，河南亚太人律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：太康县多优商贸有限公司，住所地：太康县未来路世纪新城商铺。法定代表人：轩敏义，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋建伟，该公司员工。代理权限：特别授权。被告：沈前方，男，1970年9月19日出生，汉族，住河南省太康县。被告：轩敏义，男，1971年3月16日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。原告河南太康农村商业银行股份有限公司与被告太康县多优商贸有限公司、沈前方、轩敏义金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河南太康农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人卢云三，被告太康县多优商贸有限公司的委托诉讼代理人宋建伟到庭参加诉讼，被告沈前方、轩敏义经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南太康农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决第一被告向原告偿还借款本金750万元、利息(按月息6.9‰自借款之日付至本金实际清偿之日)及罚息(按借款利率加收50%付至本金实际清偿之日),截至2020年8月19日利息为775287.50元,共暂计8275287.50元;2、依法判决第二被告、第三被告对本案借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任，原告对第二被告所提供抵押物的价款享有优先受偿权;3、本案诉讼费、律师费等相关诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2019年5月22日,第一被告太康县多优商贸有限公司为经营需要,与原告河南太康农村商业银行股份有限公司签订流动资金借款合同(合同编号:太农银借字2019第100号)。双方明确约定第一被告向原告借款金额为750万元,借款期限自2019年5月22日至2021年11月22日,实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。利率为月息6.9‰,罚息为原借款利率基础上加收50%,本合同项下借款事项由第二被告沈前方提供不动产抵押担保,该不动产座落于郑东新区××单元××、××号。同日，第二被告沈前方与原告签订抵押合同，该合同对担保范围作了明确约定，且该抵押已办理抵押登记，抵押权号为豫（2019）郑州市不动产证明第0140469号、第0140450号。第三被告轩敏义对以上借款提供担保并承担连带责任及签订担保承诺书。自2019年5月27日,原告履行放款义务后,至今第一被告未向原告偿还分文利息及本金。现原告为维护自己合法权益,特诉至贵院,望贵院判如所请。被告太康县多优商贸有限公司辩称，借款是事实，但贷款未到期，能否到期后再还款。被告沈前方、轩敏义未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下：对原告提交的贷款归还试算表，用以证明截止2020年8月19日被告太康县多优商贸有限公司仍欠原告本金及利息、罚息共计8275287.50元，被告太康县多优商贸有限公司认为罚息计算的过高，但是该试算表中并未计算罚息，且被告太康县多优商贸有限公司未向本院提供证据证明该试算表计算错误，对原告提供的试算表本院应予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月22日,被告太康县多优商贸有限公司为购棉花需要,与原告签订流动资金借款合同(合同编号:太农银借字2019第100号)。该合同主要约定：被告太康县多优商贸有限公司向原告借款750万元,借款期限自2019年5月22日至2021年11月22日,实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；月利率为6.9‰,按月结息，结息日固定为每月的第20日，罚息为原借款利率基础上加收50%；出现借款合同约定的被告太康县多优商贸有限公司违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告太康县多优商贸有限公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，也可以行使担保物权。原告提交的借款借据显示该笔借款实际借款期限为2019年5月27日至2021年11月11日。截至2020年8月19日被告太康县多优商贸有限公司欠原告本金及利息共计8275287.50元。上述合同项下借款由被告沈前方提供抵押担保、由被告轩敏义提供保证担保,原告与被告沈前方签订的抵押合同主要约定：被告沈前方用其有权处分的不动产作为抵押物提供担保,被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额750万元；抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止，主合同约定分期分次还款的，抵押人对主合同项下分期履行的还款义务分别承担抵押担保责任，抵押担保期间分别为各期债务履行期届满之日起，至最后一期还款期限届满之日后两年止。后被告沈前方用其位于郑东新区××单元××、××号不动产对上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。原告与被告轩敏义签订的保证合同主要约定：保证方式为连带责任保证,保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。且被告轩敏义签订的担保承诺书显示其同意为该笔借款提供连带责任保证担保。被告太康县多优商贸有限公司的法定代表人于2019年7月19日由张国齐变更为被告轩敏义。本案审理期间，经原告申请本院依法采取诉讼保全措施，原告支出案件申请费5000元。本院认为，原告与被告太康县多优商贸有限公司之间签订的借款合同、与被告沈前方、轩敏义之间签订的担保合同均为双方的真实意思表示，合同依法成立并生效，原、被告均应按照合同的约定全面履行义务，原告已按照合同的约定履行了出借人的义务，被告太康县多优商贸有限公司未按合同约定的期限履行义务，虽然该笔借款期限届满日为2021年11月11日，但是因被告太康县多优商贸有限公司已构成违约，根据合同约定原告有权宣布贷款立即到期，要求被告太康县多优商贸有限公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，也可以行使担保物权，故原告现主张债务人偿还借款本息及要求担保人承担担保责任符合合同约定。被告沈前方为上述借款提供抵押担保，在被告太康县多优商贸有限公司不履行债务时，原告依法有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，而被告沈前方只是本案抵押物的所有权人，而非保证人，只应对其提供的抵押物在抵押限额内承担担保责任，而不应承担原告要求的对借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任。被告轩敏义对上述借款本息提供了连带责任保证，且未超过保证期间，其应对上述借款本息承担连带清偿责任。但是根据《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条的规定抵押权人、保证人承担担保责任后，有权向债务人追偿。综上所述，对原告合法的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告太康县多优商贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还给原告河南太康农村商业银行股份有限公司借款本金750万元及利息775287.50元，共计8275287.50元（利息暂计算至2020年8月19日，待实际清偿时按借款合同约定另行计算）；二、被告轩敏义对上述第（一）项判决内容承担连带清偿责任；三、原告河南太康农村商业银行股份有限公司对被告沈前方抵押的坐落于郑东新区商鼎路78号1单元13层1307号、1308号的不动产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；四、被告轩敏义承担保证责任后，有权向被告太康县多优商贸有限公司追偿；五、在原告河南太康农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，被告沈前方有权向被告太康县多优商贸有限公司追偿；六、驳回原告河南太康农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69727元，案件申请费5000元，由被告太康县多优商贸有限公司、沈前方、轩敏义负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判长  程海港审判员  席长风审判员  张 华二〇二〇年十二月九日书记员  韩 冰