贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初5548号原告：贵州正东君贸易有限公司，地址：贵州省贵阳市白云区中环路189号11栋2单元1层1号。组织机构代码91520102MA6DJTFD4F。法定代表人：李英。委托诉讼代理人：万成勇，系贵州民光律师事务所律师，执业证号：15201202010200585。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：张霜，系贵州民光律师事务所实习律师，实习证号：23012006110496。代理权限：一般代理。被告：贵州新建苑餐饮管理有限公司，住所地：贵州省贵阳市观山湖区金阳大道与迎宾西路交叉口驰聘国际金融商务大厦，组织机构代码915201213MA6DXXEH83。法定代表人：阮菊。被告：朱武卿，男，1986年08月16日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。二被告共同委托代理人：吴大志，系贵州省黔成起智律师事务所律师。置业证号：15201201110798264。代理权限：特别代理.二被告共同委托代理人：高海飞，系贵州省黔成起智律师事务所律师。置业证号：15201202010239699。代理权限：特别代理。原告贵州正东君贸易有限公司（以下简称正东君贸易公司）与被告贵州新建苑餐饮管理有限公司（以下简称新建苑餐饮公司）、朱武卿买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告正东君贸易公司的委托诉讼代理人万成勇、张霜、被告新建苑餐饮公司、朱武卿的共同委托诉讼代理人高海飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告贵州新建苑餐饮管理有限公司支付原告货款595119元及资金占用费46915元（资金占用费以595119元为基数按年利率6%计算从2019年5月31日计算至货款付清之日止，暂计算至起诉之日）；2、判令被告朱武卿对货款595119元及资金占用费46915元承担连带偿还责任；3、判令被告贵州新建苑餐饮管理有限公司支付原告2020年元月至2020年9月10日的货款227120元；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：原告主要从事粮油贸易，原告于2018年开始给被告新建苑餐饮公司及其名下的商店供应大米、粮油等。原告与被告新建苑餐饮公司于2019年8月15日签订借条，写明被告欠原告695119元，被告新建苑餐饮公司于2019年9月30日付给原告10万元，尚欠原告595119元。直到2010年1月8日，被告新建苑餐饮公司无法付清拖欠的货款，被告新建苑餐饮公司授权被告朱武卿与原告达成《债务清偿协议书》，协议约定朱武卿以恒大童世界11号地块5栋1单元2001号房产抵偿被告新建苑餐饮公司欠原告的货款595119元，协议还约定协议成立30个工作日办理所有权过户，但直至今日该房屋也未办理过户手续。协议书第三条约定若因乙方或其他方面的原因，房产所有权过户不成，原告仍具有债权人的法律地位，有权依法行使债务追偿。原告签订协议书后也一直给被告供应货物，从2020年元月至2020年9月10日，原告供应的货物款项为227120元，被告也一直未支付给原告，故原告诉至法院，诉请如前。被告新建苑餐饮公司、朱武卿辩称，1、新建苑公司与原告、蒋博签订的《债务清偿协议》系原、被告以及蒋博三方之间的真实意思表示，并不违反法律规定，因此，该协议是合法有效的，同时，《债务清偿协议》的签订使得原本原告与被告之间的债权债务关系，已经变更为蒋博与被告之间的债权债务关系，也就是原告把对被告的债权债务转让给了蒋博。2、原告不是本案的适格主体，应驳回原告的诉讼请求，根据《债务清偿协议》原告已将货款595119元的债权转让给了蒋博，原告已不再是诉请该货款的适格主体。3、即便原告是适格的主体，被告新建苑公司在签订《债务清偿协议》后，已经按照协议约定的要求协助蒋博与贵阳恒大德祥旅游开发有限公司变更完成了全部的购房手续，履行完全部约定，没有出现违约的情形。而原告提到的至今房产还未过户的问题，也仅是因为贵阳恒大德祥旅游开发有限公司还在办理房产网签暂时未能过户，并非被告新建苑公司的违约，亦非主客观上的过户不能。4、原告在新建苑公司未出现任何违约的情况下提起诉讼，有违诚实信用原则，《债务清偿协议》签订之时，案涉房产价值为1019406元，新建苑公司依约将全部房产购买手续变更至蒋博名下后，时至今日，仅仅是该案涉房产的价值涨势未达到原告的预期，因而提起诉讼，实在有违公平诚信，根据《债务清偿协议》新建苑公司在抵掉所欠595119元的债务后，原告应返还新建苑公司该房产的剩余价值424287元，对此，新建苑公司保留追诉权利。本院经审理认定事实如下：原告与被告新建苑餐饮公司分别于2017年6月5日、2018年6月5日、2020年9月21日签订《商品销售合同》，约定原告向被告新建苑餐饮公司供应大米、粮油等货物。原告与被告新建苑餐饮公司于2019年8月15日签订借条，写明被告欠原告695119元，被告新建苑餐饮公司于2019年9月30日付给原告10万元，尚欠原告595119元。2010年1月8日，因被告新建苑餐饮公司未支付货款，原告委托案外人蒋博（甲方），被告新建苑餐饮公司委托被告朱武卿（乙方）签订《债务清偿协议书》，载明“双方在2019年12月因贵州新建苑餐饮公司与贵州正东君贸易有限公司货款一事，经双方一致认可，双方达成一致的付款方案，因资金周转困难，应付595119元，未能及时到位，鉴于乙方目前的经济状况，不能按原约定向甲方以货币资金归还货款。双方达成协议如下：一、乙方以恒大童世界11号地块5栋1单元2001号房产，价格为1019406元，抵偿货款595119元，房产价值剩余部分应在确定房产手续过户完成后三天内及时付给乙方，剩余金额为424287元。二、本协议成立后30个日内由双方共同向相关部门办理财物所有权过户，本协议自财物办理了过户登记之日起生效，上述财物过户登记之日起，双方债权债务即解除；三、乙方保证上述财物的所有权上未设定过权利限制（如抵押等），亦未被有关机关查封、扣押、保全等，因乙方或其他方面的原因，财物所有权过户不成，原告仍具有债权人的法律地位，有权依法行使债务追偿。”当日，被告新建苑餐饮公司出具授权委托书，载明因该公司与贵州正东君贸易公司存在货款未结清事宜，现该公司委托被告朱武卿用其他资产代为支付货款，由委托人全权处理与贵州正东君贸易公司货款一事。上述协议书签订后，房产至今未过户至原告名下。之后，原告继续给被告新建苑餐饮公司供应货物，2020年1月至2020年9月10日，原告供应的货物款项为227120元，被告新建苑餐饮公司至今未将该货款支付给原告，故原告起诉至法院，诉请如前。原告因本次诉讼申请保全被告的财产，产生保全费5000元。以上事实，有原告提交的《商品销售合同》、《债务清偿协议书》、欠条、授权委托书、增值税发票、发货单、直拨单等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，依法成立的买卖合同关系受法律保护。原告向被告新建苑餐饮公司供货的事实存在，有原告提交的《商品销售合同》佐证，本院予以确认。原告主张被告新建苑餐饮公司欠付595119元货款，有原告提交的《债务清偿协议书》、欠条、授权委托书佐证，被告新建苑餐饮公司对此亦无异议，本院予以确认。关于双方签订的《债务清偿协议书》，该协议约定由被告朱武卿使用恒大童世界的房屋一套抵偿原告的欠付货款595119元，同时，该协议书约定在本协议成立后30个日内由双方共同向相关部门办理财物所有权过户，本协议自财物办理了过户登记之日起生效，上述财物过户登记之日起，双方债权债务即解除、因乙方或其他方面的原因，财物所有权过户不成，原告仍具有债权人的法律地位，有权依法行使债务追偿。为此，该协议对涉案“以物抵债”协议的生效及协议的具体履行时间进行了明确约定，即在协议成立后30个日内办理过户，自房屋办理了过户登记之日起生效，双方债权债务才解除，但至今仍未办理过户，故原告与被告新建苑餐饮公司之间的债权债务仍然存在，且原告有权选择继续向被告主张欠付货款，故对原告要求被告新建苑餐饮公司支付595119元货款的诉请，本院予以支持。关于原告主张的货款227120元，被告新建苑餐饮公司无异议，本院予以支持。综上，被告新建苑餐饮公司应支付原告货款共计822239元。关于原告主张要求被告朱武卿承担付款责任的诉请，因涉案《商品销售合同》的相对方系新建苑餐饮公司，且被告朱武卿系接受新建苑餐饮公司的委托签订《债务清偿协议书》，故新建苑餐饮公司与朱武卿系委托代理关系，朱武卿并未加入原告与新建苑餐饮公司的债权债务关系，故朱武卿在本案中不应承担责任。关于原告主张的资金占用费，因双方在《商品销售合同》并未约定逾期付款的违约责任，《债务清偿协议书》也未对此进行约定，但被告逾期付款给原告造成资金占用损失属实，本院酌情支持以欠付货款822239元为基数从原告起诉之日2020年9月14日起按全国银行间同业拆借中心同期公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费。原告诉请的保全费，因本次诉讼系被告新建苑餐饮公司违约导致，故原告申请保全产生的保全费5000元应当由被告新建苑餐饮公司承担。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告贵州新建苑餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告贵州正东君贸易有限公司货款人民币822239元及资金占用费（以欠付货款822239元为基数按全国银行间同业拆借中心同期公布的贷款市场报价利率计算从2020年9月14日起至被告付清该款之日止）；二、驳回原告贵州正东君贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6246元（已减半，原告已预交），由被告贵州新建苑餐饮管理有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  魏民二〇二〇年十一月二十日法官助理王黎书记员陈明杨