河南省范县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0926民初1926号原告：吴国振，男，1963年6月6日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：王发新，河南聚图律师事务所律师。被告：顾文中，男，1973年1月10日出生，汉族，住。被告：华贵霞，男，1965年12月14日出生，汉族，住。二被告共同委托诉讼代理人：程伟东，河南振鹭律师事务所律师。被告：江苏江都建设集团有限公司，住所地扬州市江都区新区舜天路。法定代表人：钱春余，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜立宁，男，1975年8月19日，汉族，住，系该公司员工。原告吴国振与被告顾文中、华贵霞、江苏江都建设集团有限公司（以下简称江都建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王发新，被告顾文中、华贵霞委托诉讼代理人程伟东，被告江都建设公司委托诉讼代理人杜立宁均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴国振向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还租赁物钢管3968.3米、转向扣件3060套、十字扣件4381套、接头扣件1180套、横杆409.5米；2.判令被告向原告支付租金589910.48元以及自2020年6月1日起至实际还清租赁物之日的租金（租金标准钢管1.012元/米/天、扣件0.008元/套个/天、横杆0.013元/米/天）；3.判令被告支付违约金176973.14元；4.判令被告支付维修费及运费44431.6元；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因承建范县人民医院工程项目，与北京振兴旺达建筑设备租赁有限公司（该公司为吴国振个人独资公司，已于2019年2月12日注销）签订《建筑材料租赁合同》一份。合同约定被告租赁原告钢管、扣件、顶丝、碗扣。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，但被告未按照合同约定按时足额支付租金。根据合同被告的违约行为应向原告支付违约金。被告顾文中、华贵霞代理人辩称，1.原被告之间对于维修费、运费、材料损失赔偿费已经进行过结算；2.被告一直在支付相应的租金费用（未支付完毕），不存在违约，因原告单方涨价，被告不予认可，因此双方就最后结算价格有所争议导致被告不能全部给付原告价款，且在此期间由于全国疫情（2020年3月1日-2020年5月31日）原因，租赁费用应不予支持。被告江都建设公司答辩称，我司在承揽范县人民医院的建设工程过程中，与江苏省建安劳务有限公司签订的是《建设施工劳务分包合同》，原告提交的《建筑材料租赁合同》是原告与顾文中签订的，顾文中不是我司工作人员，也与我司不存在任何劳动关系。根据合同相对性原则，我司不是本案适格的当事人。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的2020年5月28日吴洪亮与顾文中录音资料两份及2020年9月28日王发新与顾文中录音资料一份。拟证明顾文中口头同意2018年10月1日起租金标准变更为钢管0.012元/米/天，扣件0.008元/套/天，根据录音显示被告顾文中承认涨价的事实且商量涨价时华贵霞也在场，本院予以认可；2.原告提交的租赁结算单，拟证明2018年3月25日至2020年5月31日共计产生租金1269910.48元。经审查，原被告签订的合同规定春节期间报停45天不计算租金，该证据未扣除45天，本院不予认定；3.原告提交的郑州市中级人民法院（2019）豫01民终22566号判决书及平顶山市中级人民法院（2019）豫04民终941号判决书。拟证明司法实践中，法院支持租赁物未归还，租金支付至租赁物退清之日止。以上证据属实，本院予以采信；4.被告提交的周转材料结算清单。拟证明经原被告结算，被告欠原告的材料损失款为217336.82元，租赁费、维修费、运输费以及扣除被告已支付的50万元，清算结果为784524元。本院不予认定；5.被告提交的2020年4月30日被告将剩余的材料退还给原告方吴洪亮。该证据只能证明退还物品的明细，并不能证明退还材料的价值；6.被告提交的吴洪亮与建安劳务公司仇总的微信记录。拟证明原告认可被告仅欠原告50多万的费用，并同意不再上调价格。该证据没有其他证据予以佐证，本院不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告吴国振(甲方、出租方、投资人)与被告顾文中(乙方、承租方)签订《建筑材料租赁合同》一份,合同主要约定:乙方因承建范县人民医院工程项目，租用甲方钢管、扣件等建筑材料。1.租赁物资价格为:钢管0.07元/米/天,扣件0.005元/套/天,顶丝0.012元/套/天,碗扣0.013元/套/天;2.租金结算依据和标准为：以双方签订的合同为依据，以甲方“租赁物资收发凭证、码单”并经双方指定经办人签字为准；3.租赁时间为：以甲方“租赁物资收发凭证、码单”第二天开始计算，以退还单据日期为止，计算实际租用天数；四……。2018年10月1日原被告口头约定将钢管租金调至0.012元/米/天，扣件调至0.008元/套/天。合同签订后，2018年3月25日至2018年11月1日，原告交付租赁物：钢管136285.5米、转向扣件7100套、十字扣件80360套、接头扣件8890套、横杆75519.6米、立杆58294.8米；2018年6月30日至2020年4月30日，被告陆续返还租赁物：共返还钢管132317.2米、转向扣件4040套、十字扣件75979套、接头扣件7710套、横杆75110.1米、立杆58294.8米；归还租赁物中少插板95个、螺母251个、底盘114个、螺丝5280个、横杆0.6米报废38根；截止2020年5月31日被告仍在使用钢管3968.3米，转向扣件3060套，十字扣件4381套，接头扣件1180套，横杆409.5米。被告租赁原告所有物资租金共计1230352.92元（租金计算截止2020年5月31日，已扣除合同中第六条约定的春节报停45天不计算租金）。另查明，被告顾文中已经支付租金68万元。吴洪亮系原告吴国振本案租赁物资的实际操作人，华贵霞系被告顾文中方施工材料员。本院认为,原、被告双方签订的《建筑材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示,合法有效。原告依约交付了租赁物,被告应当按照合同的约定支付租金。截止2020年5月31日被告应付原告租金1230352.92元，被告已付金额为68万元,尚欠原告租金550352.92元应当予以支付；对于原告要求被告返还钢管3968.3米，转向扣件3060套，十字扣件4381套，接头扣件1180套，横杆409.5米，顾文中应予归还，其租金应自2020年6月1日计算至实际归还之日止；原告要求被告支付违约金176973.14元，要求被告支付2020年5月31日之前的租金，被告因钢管涨价没有及时支付租金，但已支付68万元，且租赁合同也已经签订“计算实际租用天数”，可认定合同一直在履行中，被告并不存在违约，故对原告的该项诉请不予支持；原告要求被告支付维修费及运费44431.6元，被告没有异议，本院予以支持。因双方已口头约定了新的价格，被告辩称不按涨价后的价格计算租金的意见，本院不予采纳。根据合同的相对性，该合同是原告吴国振与被告顾文中签订的合同，与江都建设公司及华贵霞均无关，故江都建设公司与华贵霞不承担责任。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:一、被告顾文中于本判决生效之日起十五日内向原告吴国振支付截至2020年5月31日的租金550352.92元;二、被告顾文中于本判决生效之日起十五日内向原告吴国振返还钢管3968.3米，转向扣件3060套，十字扣件4381套，接头扣件1180套，横杆409.5米；被告顾文中应向原告吴国振支付前述租赁物自2020年6月1日起至实际归还之日止的租金（租金按钢管0.012元/米/天，扣件0.008元/套/天、顶丝0.012元/套/天、碗扣0.013元/套/天计算）;三、被告顾文中于本判决生效之日起十五日内向原告吴国振支付维修费及运费44431.6元;四、驳回原告吴国振的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22408元，由原告吴国振负担14459元，被告顾文中负担7949元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审判长  史庆彬审判员  胡德臣审判员  李宏勇二〇二〇年十二月十六日书记员  武瑞雪