陕西省洛川县人民法院民事判决书                      （2020）陕0629民初646号原告：洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司，住所地：洛川县。法定代表人：张磊。被告：陕西东星实业有限公司，住所地：陕西省西安市。法定代表人：田福春。原告洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司（以下简称龙首公司）与被告陕西东星实业有限公司（以下简称东星公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，原告的法定代表人及被告未到庭。本案现已审理终结。龙首公司向本院提出诉讼请求：1.请求被告支付架管、扣件、丝杠拖欠租金1199395.77元（所租物资租金计算至2019年12月31日）；2.请求被告归还所欠租赁物资（架管：12528米，十字扣：2169个，接头：483个，转扣30个、丝杠1297根）,如不归还按协议约定赔偿177229元。3.未归还租赁物资每天租金407.96元，租金请求从2020年1月1日计算至被告完全归还租赁物或按协议约定付清租赁物成本后终止。4.请求被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年12月16日，原告洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司与被告陕西东星实业有限公司签订协议书，协议书内容如下：延安龙承盛世建筑工程有限公司于2015年承建了富县圣佛山庄项目。2015年10月23日延安龙承盛世建筑工程有限公司杨前与洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司签订了《建筑物资租赁合同》，2015年10月30日延安龙承盛世建筑工程有限公司杨宁与洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司签订了《建筑物资租赁合同》，2015年11月01日延安龙承盛世建筑工程有限公司李世林与洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司签订了《建筑物资租赁合同》，租用了洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司的物资，现被告陕西东星实业有限公司承接了延安龙承盛世建筑工程有限公司关于该租赁的债务。原告与被告2017年12月16日达成《协议书》约定：一、租金计算至2017年11月30日，按二类价格计算租金应为：830835.88元，减去已付租金0元，应付830835.88元。现甲方自愿放弃二类价格结算，按合同一类价格结算租金为：328763.55元（租金计算至2017年11月30日），减去已付租金0元，应付328763.55元。二、未归还物资为架管：47757.5米，十字扣：10770个，接头：1200个、转扣30个，丝杠：3100根，由乙方陕西东星实业有限公司负责归还给甲方，租金按合同约定计算，丢失物资按市场价格计算，架管每米12元，十字扣每个5元，接头每个6元，转扣每个6元，丝杠每根10元。三、协议约定的付款时间为：被告于2018年12月30日前支付给原告160000元，于2019年12月30日前支付余款168763.55元及后期产生的租金和丢失物资赔偿金；若未按期支付该项协议，则按合同约定的第二类价格计算租金。协议签订后，被告仅归还过部分租赁物资未清付租赁费及下余部分租赁物，故诉至法院，要求判如所请。被告东星公司未应诉、未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供证据一、洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司与陕西东星实业有限公司签订的协议书一份，证明陕西东星实业有限公司承接延安龙承盛世建筑工程有限公司债务及相关债务数据的真实性。证据二、洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司与延安龙承盛世建筑工程有限公司(杨前)签订的租赁合同书，证明陕西东星实业有限公司应给付洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司租金金额及租金结算方式的真实性。证据三、洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司与延安龙承盛世建筑工程有限公司(杨宁)签订的租赁合同书，证明陕西东星实业有限公司应给付洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司租金金额及租金结算方式的真实性。证据四、洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司与延安龙承盛世建筑工程有限公司(李世林)签订的租赁租赁合同书，证明陕西东星实业有限公司应给付洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司租金金额及租金结算方式的真实性。证据五、入库单，证明洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司与陕西东星实业有限公司租赁物资数据的真实性。证据六、租金计算清单，证明陕西东星实业有限公司所租物资租金1199395.77元的真实性（截止2019年12月31日），后附计算明细：债务转让时协议书约定：截止2017年11月30日欠租金830835.88元，协议签订后从2017年12月1日计算至2019年12月31日产生租金368559.89元，合计租金1199395.77元（截止2019年12月31日）。2017年12月1日计算至2019年12月31日产生租金明细如下：一、延安龙承盛世建筑工程有限公司杨前所签合同：1、合同约定租赁单价：架管0.02元/米/天、扣件0.02元/米/天、丝杠：0.08元/米/天2、截止2017年11月30日，在租物资数量：架管18766米、十字扣2130个、接头90个、丝杠1600根。3、还货明细如下：（1）2018年4月18日，还货数量为：架管2948.7米（2）2018年4月19日，还货数量为：架管2823米（3）2018年4月25日，还货数量为：架管5757.1米、十字扣845个、丝杠598根 。4、租金234746.30元。5、未归还物资数量为：架管7237.2米，十字扣：1285个，接扣90个，丝杠1002根。二、延安龙承盛世建筑工程有限公司杨宁所签合同：1、合同约定租赁单价：架管0.02元/米/天、扣件0.02元/米/天、丝杠：0.08元/米/天。2、截止2017年11月30日，在租物资数量：架管13495米、十字扣4320个、接头600个、转扣30个。3、还货明细如下：（1）2017年12月21日，还货数量为：架管5867.8米。（2）2017年12月22日，还货数量为：架管4721.8米。（3）2017年12月23日，还货数量为：架管487米、十字扣3495个、接头334个。 4、租金元61560.10元。5、未归还物资数量为：架管2418.4米，十字扣：825个，接扣266个，转扣30个。三、延安龙承盛世建筑工程有限公司李世林所签合同：1、合同约定租赁单价：架管0.02元/米/天、扣件0.02元/米/天、丝杠：0.08元/米/天。2、截止2017年11月30日，在租物资数量：架管15496.5米，十字扣：4320个，接扣：510个，丝杠1500根。3、货明细如下：（1）2017年12月14日，还货数量为：架管186米、十字扣1172个、接头263个、丝杠1205根。（2）2017年12月15日，还货数量为：架管2194.4米。（3）2017年12月16日，还货数量为：架管4910.7米、十字扣3066个、接头120个。 （4） 2017年12月20日，还货数量为：架管5333米、十字扣23个。4、租金72253.49元。5、未归还物资数量为：2872.4米，十字扣：59个，接头127个、丝杠295根。以上三份合同截止2017年11月30日欠租金830835.88元，从2017年12月1日计算至2019年12月31日产生租金368559.89元，合计租金1199395.77元（截止2019年12月31日）截止2019年12月31日，未归还物资数量共计：架管12528米，十字扣：2169个，接扣：483个，转扣30个、丝杠1297根。证据七、未归还物资数量及价值清单，证明陕西东星实业有限公司未归还租赁物资数量及价值的真实性（未归还物资数量是根据协议书和入库票得出，既协议书中所欠物资数量减去协议书签订后的入库数量即为未归还物资数量；未归还物资价值是根据协议书中约定的赔偿单价乘以未归还物资数量计算出）。一、未归还物资数量及价值：1、架管12528米×12.00元=150336.00元。2、十字扣2169个×5.00元=10845.00元。3、接头483个×6.00元=2898.00元。4、转扣30个×6.00元=180.00元。5、丝杠1297根×10.00元=12970.00元， 合计：177229元。二、未归还物资每天租金：1. 架管12528米×0.02元/米/天=250.56元，2.十字扣2169个×0.02元/个/天=43.38元，3.接头483个×0.02元/个/天=9.66元，4.转扣30个×0.02元/个/天=0.6元，5.丝杠1297根×0.08元/根/天=103.76元，合计：407.96元。被告东星公司未到庭视为其放弃举证及质证权利，原告的所有证据符合证据的真实性、合法性及关联性本院予以采纳。经审理查明：2017年12月16日，原告龙首公司与被告东星公司签订《协议书》。延安龙承盛世建筑工程有限公司于2015年承建了富县圣佛山庄项目。2015年10月23日延安龙承盛世建筑工程有限公司杨前与龙首公司签订了《建筑物资租赁合同》、2015年10月30日延安龙承盛世建筑工程有限公司杨宁与龙首公司签订了《建筑物资租赁合同》、2015年11月1日延安龙承盛世建筑工程有限公司李世林与龙首公司签订了《建筑物资租赁合同》，租用了龙首公司的物资，现陕西东星实业有限公司承接了延安龙承盛世建筑工程有限公司关于该租赁的债务，内容如下：1.被告东星公司应给原告龙首公司支付架管、扣件、丝杠拖欠租金328763.55元(所租物资租金计算至2017年11月30日，其中杨前所签合同拖欠租金124352.47元、杨宁所签合同拖欠租金85202.64元、李世林所签合同拖欠租金119208.44元，合计328763.55元)。2.应归还给原告所欠租货物资(架管:4757.5米，十字扣10770个，接头:1200个，转扣:30个，丝杠3100根，)(其中杨前所签合同所欠租货物资为:架管:18766米，十字扣:2130个，接头:90个，丝杠1600根、杨宁所签合同所欠租赁物资为:架管13495米，十字扣:4320个，接头:600个，转扣30个、李世林所签合同所欠租货物资为:架管:15496.5米，十字扣:4320个，接头:510个，丝杠1500根)3.未归还租货物每天租金571.06元(其中杨前所签合同未归还租赁物每天租金215.89元、杨宁所签合同未归还租货物每天租金147.56元、李世林所签合同未归还租货物每天租金207.61元，)，计算至租赁物资归还完为止。2017年12月16日原、被告（作为甲、乙方）依据以上三份《建筑物资租赁合同》达成协议内容如下：一、租金计算至2017年11月30日，按二类价格计算租金应为830835.88元，减去已付租金0元，应付830835.88元。现甲方（本案原告）自愿放弃二类价格结算，按合同一类价格结算租金为:328763.5元(租金计算至2017年11月30日)，减去已付租金0元，应付328763.55元。二、未归还物资为架管:47757.5米，十字扣:10770个、接头:1200个、转扣30个，丝杠:3100根，由被告（乙方）负责归还给原告，租金按合同约定计算，丢失物资按市场价格计算，架管每米12元，十字扣每个5元，接头每个6元，转扣每个6元，丝杠每根10元。三、协议约定的付款时间为:被告于2018年12月30日前支付给原告160000元，于2019年12月30日前支付余款168763.55元及后期产生的租金和丢失物资赔偿金；若未按期支付该项协议，则按合同约定的第二类价格计算租金。协议签订后，被告给原告归还过部分租赁物资，具体还货数量为：架管35229.5米、十字扣：8601个、接头717个、丝杠1803个（其中杨前所签合同还货数量为架管：11528.8元、十字扣845个、丝杠598根；杨宁所签合同还货数量为、架管11076.6米、十字扣3495个、接头334个；李世林所签合同还货数量为架管12624.1米、十字扣4261个、接头383个）； 未归还物资数量为，架管:12528米、十字扣:2169、接头:483、丝杠1297根、转口30个，但一直未付租赁款。被告未按协议约定履行造成违约，请求按合同二类价格计算租金，租金1199395.77元（所租物资租金计算至2019年12月31日，后附明细）已付租金0元，欠租金1199395.77元。未归还物资价值为177229元（架管:12528米×12元/米、十字扣:2169个×5元/个，接头:483个×6元/个，丝杠1297根×10元/根、转口30个×6元/个）；未归还物资每天租金407.96元（架管:12528米×0.02元/米/天、十字扣:2169个×0.02元/个/天，接头:483个0.02元/个/天，丝杠1297根×0.08元/根/天、转口30个×0.02元/个/天）另，本院受理该案后，于2020年4月20日按陕西东星实业有限公司工商登记注册地址通过中国邮政快递向被告陕西东星实业有限公司邮寄送达起诉状副本等相关法律文书，2020年4月30日邮局将快递退回我院。由于陕西东星实业有限公司不知去向，造成无法送达，本院于2020年6月30日经《西部法制报》以公告方式向陕西东星实业有限公司送达起诉状副本、应诉、举证通知书及开庭传票等相关法律文书。庭审时，被告陕西东星实业有限公司未到庭视为放弃诉讼权利。本院认为，原告与被告陕西东星实业有限公司签订的《协议书》，系双方当事人的意思表示，内容不违反法律规定，又无导致合同无效的其他法定情形，故原、被告所形成的租赁《协议书》合法、有效，应受法律保护。对于原告所请求给付租赁费之主张，合同约定明确，请求合理，故本院予以支持，租赁费数额应以接收租赁物实际时间开始计算租赁费。对于原告所请求返还租赁物之主张，请求合理，符合法律规定，本院予以支持，如租赁物灭失，本院认为应根据合同约定照价赔偿。对于原告所请求被告承担未归还租赁物资租金按每天407.96元计算，从2020年1月1日计算至被告完全归还租赁物或按协议约定折价赔偿租赁物损失后终止的请求，符合约定本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第（四）、（八）、项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：  一、由被告陕西东星实业有限公司给付原告洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司架管、扣件、丝杠拖欠租金1199395.77元（所租物资租金自开始租赁之日计算至2019年12月31日）。二、由被告陕西东星实业有限公司返还原告租赁物12528米，十字扣：2169个，接头：483个，转扣30个、丝杠1297根或折价赔偿原告损失177229元。三、由被告陕西东星实业有限公司给付原告未归还租赁物资的租金（每天租金按407.96元计算，从2020年1月1日计算至被告完全归还本判决第二项的租赁物或折价赔偿租赁物损失177229元之日止）。以上给付款物，于本判决生效后三十日内一次性给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。  案件受理费15595元，由被告陕西东星实业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。                         审  判  长   常忠民                            人民陪审员   白龙龙人民陪审员   孙丽娜二〇二〇年九月二十九日书  记  员   宋晨阳  1