大连高新技术产业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0293民初1552号 原告：李茉莉，女，1980年2月27日出生，汉族，住大连市甘井子区。 被告：李国顺，男，1957年3月13日出生，汉族，住大连市甘井子区。 被告：林永华，女，1962年8月26日出生，汉族，住大连市甘井子区。 第三人：段学生，男，1963年1月25日出生，汉族，住大连市甘井子区。 第三人：大连金宇房屋修缮工程有限公司，住所地大连市西岗区红岩街******，统一社会信用代码：91210203MA0QC7FP5P。 法定代表人：刘恩仁，该公司经理。 委托诉讼代理人：王美琳，辽宁正然律师事务所律师。 原告李茉莉与被告李国顺、林永华，第三人段学生、大连金宇房屋修缮工程有限公司（以下简称金宇公司）排除妨害纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李茉莉，被告李国顺，第三人段学生，第三人金宇公司的委托诉讼代理人王美琳到庭参加诉讼。被告林永华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告李茉莉向本院提出诉讼请求：1.被告拆除阻挡公共排水管道的瓷砖，对管道进行维修，排除对原告房屋的漏水妨害；2.被告赔偿原告卫生间顶棚拆除维修费用3000元、卫生间对应墙面拆除维修及购买材料费用2000元、鞋柜拆除及背板更换费用1000元、地、地板拆除更换费用1000元工费1500元、交通费2000元及精神损失费2000元，以上合计12500元。事实与理由：原告李茉莉系大连市甘井子区绘春街XX号X单元XXX室房主，被告李国顺、林永华系楼上XXX室房主，第三人段学生系楼上XXX室房主。自2020年2月9日开始，被告房屋的卫生间下水道、侧墙漏水，自上而下流至楼下住房内。2020年2月18日后，漏水造成原告房屋墙体大面积被浸泡而发霉、墙皮脱落、家具地板变形、装潢严重受损及严重异味。后原告房屋无法居住，考虑家人、孩子身体健康问题，进行了搬离。2020年5月18日，因孩子上学不得不搬回案涉房屋居住，因此导致孩子呕吐、全家腹泻。原告多次与被告沟通查找漏点及修复事宜，但被告态度蛮横，明确告知“不允许打电话，不允许敲门”等。从发现漏水到目前为止已经8个多月，原告房屋墙体漏水非常严重，且在墙体内已经生蛆。被告的行为给原告的生活和财产造成严重损害，经原告和邻居、物业、社区及高新区综合执法多次与被告协商，被告仍拒不配合，故原告诉至法院，望判如所请。 被告李国顺辩称，不同意原告的诉讼请求。理由：1.原告陈述的不是事实，这个事只有物业经理找过我，其他人没有找过我。2.被告对漏水的事非常配合，拆除了浴霸，卫生间停了7天水。3.我曾主动去找4楼和3楼的业主，提出应当找相关专业人员来进行检查，但他们说要找物业，我听后就生气了，就不让原告再找我。4.原告称漏点在我们家不予认可，我家也漏，至今漏点都没有找到，原告家的漏水与被告无关。 被告林永华未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见或证据。 第三人段学生述称，事情经过如下：2020年2月9日发生漏水，我去5楼没有人就留了条，第二天物业到我家去查看，初步确定可能是5楼漏水。后被告与我方沟通无果。2020年4月17日，物业公司到被告家现场查看，断定基本就是5楼卫生间漏水，于是让被告把公共水管的遮挡拆除进行维修，被告不同意。现在案涉4楼到1楼都漏，因为这个楼的厕所是暗厕，有公共的排气道、下水道。现物业、社区及综合执法都协调不了，建议我们走法律途径诉讼解决。 第三人金宇公司述称，如果可以确认漏水位置是属于下水主管道且不存在被告自行改动下水管道的情形，我方可以申请维修基金对漏水的主管道进行维修，但需被告配合拆除主管道周边的遮挡物和装修物，并配合物业入户进行漏点查找和确认。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告李茉莉，被告李国顺及第三人段学生系楼上楼下邻居关系（原告李茉莉系大连市甘井子区绘春街XX号X单元X层X号房屋业主，被告李国顺系X层X号房屋业主，第三人段学生系X层X号房屋业主）。2020年2月9日，被告李国顺家中卫生间发生漏水，漏至原告李茉莉及第三人段学生家中，造成原告房屋墙壁被浸泡发霉、墙皮脱落等损害。2020年4月17日，原告李茉莉、第三人段学生及金宇公司的维修人员到被告家中现场察看，通过拆除浴霸及卫生间停水的方式，基本断定系被告李国顺房屋卫生间内下水主管道漏水。但由于被告李国顺在下水主管道周围包有瓷砖，双方协商未果，导致第三人金宇公司至今未对下水主管道进行漏点查找及维修，漏水状况至今未能解决。 另查，第三人段学生作为另案原告，以排除妨害纠纷将李国顺诉至本院，并将金宇公司列为第三人，本院依法受理，案号为（2020）辽0293民初1553号。该案现已审理终结，所涉事实与本案一致。 本院认为，业主在物业使用中的供水、排水、装饰装修等方面，应当按照有利于物业安全使用，公平合理、不损害公共利益和他人合法权益的原则，处理好相邻关系。业主的行为危及他人财产安全的，被侵权人可以请求侵权人停止侵害、排除妨碍。本案中，漏水所涉下水主管道属于物业共用部位，被告李国顺不应予以装修、遮挡。另根据现场察看情况及当事人陈述，被告李国顺家中卫生间共用主排水管道发生漏水的事实存在具有高度可能性，被告李国顺理应拆除装修物，配合查找漏点并解决漏水问题。现原告要求被告李国顺拆除遮挡共用主排水管道的装修物（配合查找漏点及维修），排除对原告房屋漏水妨害的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。由于原告未举证证明被告林永华系案涉XXX室房屋业主，故原告要求被告林永华承担相应责任的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。 关于原告要求被告对排水管道进行维修的诉讼请求，鉴于第三人金宇公司同意在确认漏水位置属于下水主管道且不存在被告自行改动的情况下申请维修基金进行维修，且确切漏点尚未确认，故原告的该项诉讼请求，本院不予处理。 关于原告要求被告赔偿各项损失的诉讼请求，鉴于案涉漏水原因尚不明确，且漏水状况至今尚未解决，损失仍在进一步扩大，故原告应在明确漏水原因及损失固定后另行解决，本院不予处理。 综上，原告的部分诉讼请求于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李国顺于本判决生效之日起十五日内拆除其房屋（位于大连市甘井子区绘春街********）卫生间内遮挡共用主排水管道的装修物（配合查找漏点及维修），排除对原告李茉莉房屋（位（位于大连市甘井子区绘春街********水的妨害； 二、驳回原告李茉莉的其他诉讼请求。 案件受理费213元，由被告李国顺负担（此款原告李茉莉已预交，被告李国顺于执行时一并给付）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  刘 博 人民陪审员  张付勇 人民陪审员  池春花 二〇二〇年十一月十二日 书 记 员  谷 郁 附法律条文： 《中华人民共和国侵权责任》第二十一条：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。