湖南省龙山县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3130民初1347号原告：钟某，男，1973年5月6日出生，汉族，湖南省龙山县人。被告：杜某某，男，1971年9月16日出生，土家族，湖南省龙山县人。被告：杨某某，女，1977年2月8日出生，土家族，湖南省龙山县人。原告钟某与被告杜某某、杨某某劳务合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月24日依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告钟某、被告杜某某到庭参加诉讼，被告杨某某经传票传唤，未到庭参加诉讼；于2020年12月10日另行组成合议庭公开开庭进行了审理，原告钟某，被告杜某某、杨某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟某向本院提出诉讼请求：1.判令二被告杜某某、杨某某及时与原告对二被告所修的位于石牌镇红桥村的房屋进行结算，并支付欠原告的工资25000元；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2018年12月25日，原告与二被告各自签订一份《房屋修建承包合同》，该两份合同约定二被告将位于红桥村的自建房屋承包给原告施工，承包方式为包工不包料，原告仅负责做工，承包价格按200元每平方米据实结算，同时约定了付款方式，并约定房屋的水、电及防水施工由二被告自行负责。合同签订后，原告带领工人进场施工，施工三、四个月后完工并交付二被告使用。施工期间，二被告支付了部分工资，剩余25000元工资款二被告承诺搬新家后支付。2019年10月3日被告搬进新房居住，但一直未支付剩余工资，经原告多次催收，二被告均以房屋未安装落水管漏水，存在质量缺陷为由未给原告支付。后经石牌镇司法所调解，原、被告未能达成调解协议，石牌司法所于2020年5月18日给原告出具证明，建议原告向法院起诉。为维护其合法权益，原告特诉至法院，请求依法支持其诉讼请求。被告杜某某、杨某某辩称，原、被告签订《房屋修建合同》是事实，合同约定被告家房屋承包给原告施工，承包方式采取包工不包料，承包项目为除水电外的全部项目，同时对承包价格、付款方式等进行了明确约定，并约定施工过程中出现的一切质量问题由钟某负责，由原告出资返工达到标准。合同签订后，原告组织人员进行施工，仅完成了大部分工程就停工，至今还留有扫脚线、走廊两面贴瓷砖等扫尾工程未完工，被告多次催促原告，原告未予完工。建房过程中，二被告已向原告支付工资款70000多元，只欠几千元未付，原告要求支付其25000元工资款不是事实。2020年2月，二被告发现房屋大面积漏水，造成室内装修屋顶发霉，罗马柱凸起，屋顶排水措施未处理好，雨水无法排出，明显存在质量缺陷，二被告请求村委会及石牌镇司法所调解纠纷，原告均置之不理。原告应赔偿二被告因房屋质量问题导致的所有损失，并按合同约定继续完成房屋的扫尾工程。请求法院依法判决。原告钟某围绕其诉讼请求，依法向本院提交了下列证据：1、人民调解口头协议登记表一份。主要内容：2019年6月11日经石牌镇石牌洞社居民委员会调解，双方自愿达成协议，钟某同意续工，但杜某某需付工资10000元才开工，完工后工资一次性付清。拟证明被告拒付工资的事实。2、主叫号码137××××****于2019年8月1日至2019年8月31日期间的通话记录打印件十三份。拟证明原告多次要求被告支付工资的事实。3、照片两张。拟证明被告未要求原告翻修的事实。4、建房合同两份，拟证明被告将其在石牌镇红桥村房屋修建工程以200元每平方米的价格承包给原告的事实。5、微信聊天记录一份，拟证明被告威胁原告的事实。6、杂工工资表一份，拟证明原告杂工做工及工资的事实。7、与主叫号码137××××****的短信记录一份，拟证明被告于2019年10月3日入住新屋的事实。8、领条一份，拟证明原告收到杜某某给付的现金和杨某某2019年4月9日前微信转账款共25000元的事实。9、照片打印件两份，拟证明原告改变楼梯修建方式的事实。10、包某某书面证明一份，拟证明工程未完工，被告要求变更方案，提出不需要完工的事实。11、杨某某微信转账记录一份，拟证明被告转账12笔，预付工资合计70000元的事实。12、石牌镇司法所证明一份。主要内容：2020年5月18日石牌司法所向城郊法庭出具证明，杜某某请钟某为其修建房屋，现已完工入住，2020年1月13日司法所工作人员与石牌洞社区干部实地查看，屋主杜某某房屋有几处漏水，有一个柱子有点斜，当时建议钟某对存在的问题进行修整，但钟某称房屋漏水不属于他的施工问题，应该找水电工房主杜某某称如不解决存在的问题，不同意支付剩余工资，为避免矛盾升级，钟某申请向法院起诉。拟证明原、被告纠纷未达成一致的事实。被告杜某某、杨某某围绕其辩称的理由，依法向本院提交了下列证据：1、2019年1月30日、2019年3月5日由钟某出具的领条两份，拟证明原告给被告分别出具了15000元、25000元领条的事实。2、微信转账记录一份，拟证明被告分别于2018年12月7日转账5000元，2019年1月20日转账2000、3000元，2019年1月30日转账10000元，2019年2月23日转账2000元，2019年2月28日转账1000元，2019年4月9日转账10000元，4月26日转账1000元，5月13日转账1000元、1000元，6月14日转账10000元，7月1日转账1000元、2000元，7月3日转账670元，2019年9月10日转账5000元，10月4日转账6000元，一共16笔，计60670元。上述证据经当庭举证，被告方对原告方提交的证据质证认为，证据1“人民调解口头协议登记表”无异议。证据2通话记录，仅有2020年1月10日拨打过一次我们的电话，没有接，达不到原告方的证明目的。证据3照片内容是事实，柱子没有修整，我们要求钟某进行修整而未修整。证据4两份建房承包合同，只认可与杜某某签订的“建房承包合同”，与杨某某签订的“建房承包合同”已经作废，按与杜某某签订的合同执行。证据5石牌餐馆周学胜的微信聊天记录内容，该聊天记录是原告在周学胜处吃饭，叫周学胜找我们取钱，我们莫名其妙，并不存在什么威胁他。证据6杂工工资表，是钟某单方面写的，在建房过程中所做杂工，都已给他付款了的，不存在应付这些杂工工资的问题。证据7微信聊天记录，不能证明我们已于2019年10月3日入住了新屋，我们看了日子，这个日子请客吃饭但并没有住进新屋。证据8钟某出具的25000元收条，该收条是杜某某给钟某付现金的收条，不包含杨某某微信转款。证据9照片一份，改楼梯的费用已经全部支付给了钟某。证据10包某某的证明一份，证明内容与我方无关。证据11杨某某微信转款记录12笔，被告杨某某质证，钟某提供的不是全部转款记录。证据12石牌司法所证明，被告方无异议。被告方提供的证据1钟某于1月30日、3月5日分别出具的15000元、25000元收条，原告钟某质证认为，该两份收条均包含了微信转款。证据2微信转款60670元记录，被告钟某质证2018年12月7日转款5000元不属于建房的工资款，其他的属实。根据双方举证、质证意见，本院认为，原告钟某提交的证据1、2、3、4、7、8、9、11、12来源合法，内容真实，与本案有关联性，认定为有效证据。原告钟某提交的证据5与本案无关联性；证据6系钟某单方面形成，未得到对方认可形成合意；证据10证据内容与证明目的不一致，认定为无效证据。被告方提交的两份证据，原告钟某均无异议，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，认定为有效证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：因需在龙山县××镇××村××房，被告杨某某于2018年12月25日与原告钟某签订《房屋修建承包合同》一份。当天，原告钟某与被告杜某某签订《房屋修建承包合同》一份。两份合同均约定承包方式均为包工不包料；承包项目为二被告房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面，室内外粉刷（沙浆粉）室外正面瓷砖，室内地板砖，厕所墙面砖，顶面女儿墙（造型另计价，含地板拼花造型）；承包价格为每平方米贰佰元（200.00元），按每层的板面计算；付款方式为每完工一层按每平方价格的55%计算支付，内装修按每平方米的15%支付，外墙按每平方的15%支付，余下完工后一个月内支付。其他：在施工过程中提供中餐费用，本合同一式二份，自双方签字生效，其他未尽事宜，共同协商；原告与被告杨某某签订的合同中就双方责任约定为杨某某负责水、电及原材料，以及防水施工，5人的人身保险。原告与被告杜某某签订的合同中就双方责任约定为原告在施工过程中出现的一切质量问题均由原告自己负责，并由其出资返工达到标准，主体验收后才可浇灌。在施工中，原告不听杜某某安排自行做主，施工中出现的一切安全施工均由甲乙双方共同负责，合同空白处“共同约定以原告与杜某某签订的该份合同为准”，两人均捺印。合同签订后，原告钟某带领工人进场施工，完成了房屋修建的大部分工程。原告根据所签订合同自行计算房屋主体造价82000元（410平方米×200元/平方米）及自行计算合同外工程项目顶面瓦4500元、楼梯返工2000元、柱子1000元、地板返工700元、门改动200元、一楼填土200元、清垃圾100元、买管道100元、外墙砖补1400元、地板造型500元、化粪池及墙1400元、生活费3000元，上述款项共计为97100元。原告钟某、被告杜某某、杨某某双方均认可房屋主体造价82000元（410平方米×200元/平方米）。原、被告在施工过程中对合同外工程项目及价格均系口头约定，支付款项亦无相关凭证。房屋主体工程完工后，双方亦未进行主体工程项目验收及工资项目结算，现被告对原告实施的合同外项目及工价不予认可。在施工过程中，被告杨某某多次给原告钟某通过微信转款，于2018年12月7日转款5000元，2019年1月20日转款2000、3000元，2019年1月30日转款10000元，2019年2月23日转款2000元，2019年2月28日转款1000元，2019年4月9日转款10000元，4月26日转款1000元，5月13日转款1000元、1000元，6月14日转款10000元，7月1日转款1000元、2000元，7月3日转款670元，2019年9月10日转款5000元，10月4日转款6000元，共16笔，计60670元。原告认可2019年1月30日转款10000元，2019年2月23日转款2000元，2019年2月28日转款1000元，2019年4月9日转款10000元，5月13日转款1000元、1000元，6月14日转款10000元，7月1日转款1000元、2000元，7月3日转款670元，2019年9月10日转款5000元，10月4日转款6000元，一共12笔，计49670元。2019年1月30日钟某给被告出具领条一份，领到一层预付工资15000元，原告主张该领条包含1月20、30日两次微信转账记录，被告主张该领条资金为现金支付，不包含其妻子杨某某的微信转账。农历2019年3月5日（公历4月9日）钟某给被告出具领条一份，领到房屋主体预付工资25000元，原告主张该领条含2019年2月23日转款2000元，2019年2月28日转款1000元，2019年4月9日转款10000元，4月26日转账1000元的转账记录及部分现金，被告杜某某主张该领条资金全部为现金支付，不包含其妻子杨某某的微信转账。原告钟某主张2018年12月7日转款5000元为挖基脚工资。庭审中，原告钟某主张的被告已支付建房工程款为70000元，含微信转账计49670元，同时也认可被告杨某某当庭出具的微信转款60670元，核减2018年12月7日转款5000元后的转款数为55670元。被告杜某某、杨某某主张给原告通过微信转账支付了60670元，现金支付了40000元（15000元、25000元两份收条）。另查明，经龙山县石牌司法所与石牌洞社区工作人员实地调查，二被告新建房屋有几处漏水，有一根罗马柱有倾斜，二被告新房内部及家具因漏水出现掉落、发霉现场。石牌司法所与石牌洞社区居委会组织原、被告进行调解，双方未能达成协议。本院认为，本案的争议焦点为:1.原、被告签订的两份《房屋修建承包合同》以哪份为原、被告争议解决的依据？2.合同外项目款是否应予以支持及二被告尚欠原告工资款多少？关于争议焦点1.原、被告签订的两份《房屋修建承包合同》以哪份为原、被告争议解决的依据。被告杜某某、杨某某雇请原告钟某为其修建房屋，两人分别与原告签订合同，该两份合同均是双方当事人的真实意思表示，合同均合法有效，但原告与被告杜某某签订的合同上，双方再次明确约定“以本份合同为准”，此系双方就合同形成的新的合意，且不违反法律规定，据此，原、被告就房屋工资款的争议应以原告与被告杜某某签订的合同为依据。关于争议焦点2.合同外项目款是否应予以支持及二被告尚欠原告工资款多少？原告钟某实施的合同外的工程项目及相关金额，被告方提出异议，认为变更或增加的项目资金已经结算工资，原告未能提供其他证据证实是否支付，整个工程资金往来项目模糊不清，难以证明每笔资金的用途，故双方均应承担举证不力的法律后果。双方已共同确认合同内建房工资款为82000元，根据被告方提供的微信转账记录及收条资金已证实给原告方支付工程款资金超过合同内项目工程款。原告方主张自己给被告方出具的两份收条包含部分微信转款，但未向法庭提供证据加以证明，且被告方与原告方在建房过程中既有微信转款方式也有现金支付方式，原告方在出具收条时没有注明是否包含微信转款，导致法庭依据现有证据和双方当庭陈述不能认定双方在建房过程中的真实资金往来，原告无其他证据佐证自己主张两被告是否尚欠未结算的合同项目工资及合同外增加项目的工资及工资数额，故原告应承担举证不力的法律后果。被告杜某某、杨某某主张，原告未能正确施工，致使房屋出现质量问题，导致被告方产生相关损失，该损失应由原告承担的答辩意见，被告已撤回反诉请求，该主张系另一法律关系，被告杜某某、杨某某可与原告自行协商或另行起诉。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第七十七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告钟某的诉讼请求。案件受理费425元，由原告钟某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  唐庆凡审 判 员  唐 俊人民陪审员  蔡启国二〇二〇年十二月十六日法官助理彭微微书记员姚媛附法律条文:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。