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广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0102执3003号 申请执行人：南宁市远德物业服务有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市良庆区。 法定代表人：陈燕珍，该公司经理。 被执行人：黄纪南，男，1940年6月10日出生，壮族，户籍所在地：南宁市，现住所地：南宁市。 南宁市远德物业服务有限公司与黄纪南合同纠纷一案，南宁市兴宁区人民法院作出的（2019）桂0102民初4397号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未按生效法律文书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，向被执行人发出执行通知书和报告财产令，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。 本院查明，被执行人有可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条、第43条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结、划拨、提取被执行人黄纪南所有的2449元的银行存款或其他资金，或者查封、扣押被执行人黄纪南所有的相应价值的其他财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  凌伟东 二〇二〇年九月十四日 书记员  李子海
文书内容江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0106民初7124号之一原告：浙商银行股份有限公司南京分行，统一社会信用代码91320000682167245K，住所地南京市中山北路9号。负责人：孙文华，该分行行长。委托诉讼代理人：许傲雪，该分行员工。委托诉讼代理人：曹思越，该分行员工。被告：吴进，男，1970年8月20日出生，汉族，居民身份证号码320624197008203954，住所地南通市通州区东社镇白龙庙社区居委会十八组20号。被告：成小妹，女，1970年8月14日出生，汉族，居民身份证号码320624197008141466，住所地南通市通州区东社镇白龙庙社区居委会十八组20号。被告：吴丹丹，女，1993年5月3日出生，汉族，居民身份证号码320683199305033962，住所地南通市通州区东社镇白龙庙社区居委会十八组20号。被告：魏远，男，1989年8月2日出生，汉族，居民身份证号码320382198908027513，住所地徐州市邳州市八路镇唐山村韩桥73号。本院在审理浙商银行股份有限公司南京分行与被告吴进、成小妹、吴丹丹、魏远金融借款合同纠纷一案中，原告浙商银行股份有限公司南京分行于2020年9月14日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告浙商银行股份有限公司南京分行撤回起诉。案件受理费2181元，减半收取1091元，保全费970元，合计2061元，由原告浙商银行股份有限公司南京分行负担。审判员  杨光焰二〇二〇年九月二十四日书记员  郭文博
长春新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）吉0193民初2985号反诉原告（本诉被告）：中国铁塔股份有限公司长春市分公司，住所地长春市高新区蔚山路******。负责人：王延平，总经理。委托诉讼代理人：王大鹏，公司员工。委托诉讼代理人：孙甲夫，吉林创一律师事务所律师。反诉被告（本诉原告）：长春市盛达绝缘材料有限责任公司，住所，住所地长春市宽城区北环路**(小南街**)div>法定代表人：景世奇，总经理。委托诉讼代理人：张岩，吉林司鼎律师事务所律师。第三人：中国移动通信集团吉林有限公司长春分公司（原名称为中国移动通信集团吉林有限公司长春城区分公司），住所地长春市朝阳区，住所地长春市朝阳区西安大路**v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>负责人：战佩良，总经理。委托诉讼代理人：杨**，公司员工。委托诉讼代理人：宿倩，公司员工。本诉原告（反诉被告）长春市盛达绝缘材料有限责任公司（以下简称盛达公司）与本诉被告（反诉原告）中国铁塔股份有限公司长春市分公司（以下简称铁塔公司长春分公司）、第三人中国移动通信集团吉林有限公司长春分公司（以下简称移动公司长春分公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案。铁塔公司长春分公司于2020年8月26日向本院提交反诉状，在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按反诉原告（本诉被告）中国铁塔股份有限公司长春市分公司撤回反诉处理。审判员  王小磊二〇二〇年九月十七日书记员  于 硕
江苏省南京市鼓楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）苏0106民初7124号之一 原告：浙商银行股份有限公司南京分行，统一社会信用代码91320000682167245K，住所地南京市。 负责人：孙文华，该分行行长。 委托诉讼代理人：许傲雪。 委托诉讼代理人：曹思越。 被告：吴进，男，1970年8月20日出生，汉族，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住所地南通市。 被告：成小妹，女，1970年8月14日出生，汉族，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住所地南通市。 被告：吴丹丹，女，1993年5月3日出生，汉族，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住所地南通市。 被告：魏远，男，1989年8月2日出生，汉族，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住所地徐州市。 本院在审理浙商银行股份有限公司南京分行与被告吴进、成小妹、吴丹丹、魏远金融借款合同纠纷一案中，原告浙商银行股份有限公司南京分行于2020年9月14日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告浙商银行股份有限公司南京分行撤回起诉。 案件受理费2181元，减半收取1091元，保全费970元，合计2061元，由原告浙商银行股份有限公司南京分行负担。 审判员  杨光焰 二〇二〇年九月二十四日 书记员  郭文博
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1302民初6593号 原告：田梦杰，男，1994年8月27日出生，汉族，住安徽省宿州市。 被告：唐广浩，男，1983年1月6日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 原告田梦杰与被告唐广浩机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告田梦杰到庭参加诉讼，被告唐广浩经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田梦杰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告唐广浩赔偿原告各项损失共计元4775元（其中电瓶233元、车辆大灯422元、拖车费200元、修理费3920元）；2、本案的诉讼费由被告共同承担。事实和理由：2020年5月10日12时10分，被告唐广浩驾驶皖Ｌ×××××号小型汽车，在东昌路大润发超市门前南侧掉头时，与原告驾驶的皖Ｌ×××××号两轮摩托车发生碰撞，造成原告受伤两车受损的交通事故。经宿州市公安局交通警察支队一大队做出道路交通事故认定书:原告无责任，被告唐广浩负全部责任。事故发生后，原告受伤以及车辆受损，共计花费电瓶233元、车辆大灯422元、拖车费400元、修理费3920元，唐广浩仅支付了200元拖车费。现根据相关法律法规规定，特提起诉讼。 被告唐广浩未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，亦未举证质证。 本院经审理认定事实如下：2020年5月10日12时10分，被告唐广浩驾驶皖Ｌ×××××号小型汽车，在东昌路大润发超市门前南侧掉头时，与原告驾驶的皖Ｌ×××××号两轮摩托车发生碰撞，造成原告受伤两车受损的交通事故。经宿州市公安局交通警察支队一大队做出道路交通事故认定书:原告田梦杰无责任，被告唐广浩负全部责任。原告车辆受损，共计花费拖车费400元、车辆修理费3920元。被告唐广浩驾驶皖Ｌ×××××号车辆在中国人民财产保险股份有限公司合肥市分公司投保交强险，中国人民财产保险股份有限公司合肥市分公司已在交强险限额内赔偿原告田梦杰车辆损失2000元。被告唐广浩仅支付了200元拖车费，其他费用至今未支付。 本院认为，公民的财产权受法律保护。交通事故按照事故责任划分承担相应的赔偿责任。本起交通事故经交警部门认定被告唐广浩负事故全部责任，该责任认定符合实际情况，责任划分正确可作为本案责任认定的依据。原告主张车辆大灯费用因尚未实际维修，且原告未提供证据证明该损失大小，本案不予支持。原告主张的电瓶费用，因原告无法证明电瓶的损坏是本起事故造成，故本院不予支持。结合原告诉求，本院确认原告田梦杰损失为：车辆维修费3920元、拖车费400元。以上各项损失合计4320元。被告唐广浩已经支付了拖车费200元，中国人民财产保险股份有限公司合肥市分公司赔偿了原告车损2000元。剩余损失2120元，被告唐广浩未支付。被告唐广浩应赔偿原告经济损失2120元。被告唐广浩未到庭不影响本案的审理。 综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条，《最高人民法院〈关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐广浩于本判决书生效之日起十五日内赔偿原告田梦杰维修费、拖车费共计2120元。 二、驳回原告田梦杰的其他诉讼请求。 如果未按本判决书确定的期限履行给付金钱的义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告唐广浩负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判员  朱培娜 二〇二〇年九月三日 书记员  刘 强
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 裁 定 书(2020)皖1302民初6593号原告：田梦杰，男，1994年8月27日出生，汉族，住安徽省宿州市。被告：唐广浩，男，1983年1月6日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。被告：中国人民财产保险股份有限公司安徽省分公司，住所地安徽省合肥市滨湖新区南京路**，统一社会信用代码913400008489444476。法定代表人：董晓朗，该公司董事长。原告田梦杰与被告唐广浩、中国人民财产保险股份有限公司安徽省分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，原告田梦杰于2020年9月3日当庭提出撤回对被告中国人民财产保险股份有限公司安徽省分公司起诉的申请。本院认为，原告田梦杰自愿申请撤回对被告中国人民财产保险股份有限公司安徽省分公司的起诉，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告田梦杰撤回对被告中国人民财产保险股份有限公司安徽省分公司的起诉。审判员  朱培娜二〇二〇年九月三日书记员  刘 强
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执异45号 案外人孙庆有，男，满族，现住沈阳市苏家屯区。 申请执行人杨松楠，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人沈阳顺德置业有限公司，住所地沈阳市苏家屯区。 法定代表人马万阁，系该公司执行董事。 被执行人何洪波，男，满族，现住沈阳市东陵区。 本院在执行申请执行人杨松楠与被执行人沈阳顺德置业有限公司、何洪波买卖合同纠纷一案中，案外人孙庆有对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人孙庆有请求对法院查封的位于沈阳市苏家屯区佟沟街道关沟社区佳地新城2号楼*门市房产中止执行。理由为：2013年11月23日，案外人于被执行人沈阳顺德置业有限公司处购买房产该案涉房产，面积为217.4平方米，2014年4月16日，签订购房合同，并在2013年付清全部房款1400000元，并于2015年1月办理入住，实际使用至今，所产生的费用都有记录。案外人为证明自己的主张，向本院提交了购房协议、收款收据、物业费收据、电费票据、借款明细等证据。 本院查明，申请执行人杨松楠与被执行人沈阳顺德置业有限公司、何洪波买卖合同纠纷一案，辽中区人民法院（2019）辽0115民初4049号民事调解书已经发生法律效力。申请执行人杨松楠与向本院申请执行，本院于2020年6月23日查封了登记在被执行人沈阳顺德置业有限公司名下的位于沈阳市苏家屯区佟沟街道关沟社区佳地新城2号楼*门市房产。现案外人孙庆有向本院提出执行异议，以法院查封该案涉房产为其所有为由要求法院中止执行。 另查，2014年4月6日孙庆有与被执行人何洪波（系沈阳顺德置业有限公司实际经营者）签订购楼协议，双方约定该该案涉房产的价格为1869640元，双方并签字确认。案外人提供的楼房收款收据的时间为2013年11月23日，购楼款为140万元。经询问孙庆有，因孙庆有给小区办电，何洪波用案涉楼房顶办电费用。 又查，沈阳顺德置业有限公司出具情况说明，证明佳地新城小区办电过程中因资金不足，都是由孙庆友个人垫付的，经两方协商由2号楼*号门市顶办电所有产生的费用140万元，以后房里房证产权手续所产生的所有费用由孙庆友自负。 本院认为，孙庆有与沈阳顺德置业有限公司之间借款用案涉楼房抵顶，且抵顶的价格与房屋所在地段同品质房屋市场出售行情相符，故此抵顶行为有效。对案外人孙庆有提出的执行异议请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 中止对沈阳市苏家屯区佟沟街道关沟社区佳地新城2号楼*门市房产的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向沈阳 市辽中区人民法院提起诉讼。 审 判 长  崔会军 审 判 员  黎旭阳 人民陪审员  王晓娜 二〇二〇年九月十一日 书 记 员  魏 波
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执异45号 案外人孙庆有，男，1956年12月23日出生，满族，现住沈阳市苏家屯区。 申请执行人杨松楠，1992年3月13日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人沈阳顺德置业有限公司，住所地沈阳市苏家屯区。 法定代表人马万阁，系该公司执行董事。 被执行人何洪波，男，1979年1月14日出生，满族，现住沈阳市东陵区。 本院在执行申请执行人杨松楠与被执行人沈阳顺德置业有限公司、何洪波买卖合同纠纷一案中，案外人孙庆有对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人孙庆有请求对法院查封的位于沈阳市××区××街道关沟社区佳地新城2号楼5门市房产中止执行。理由为：2013年11月23日，案外人于被执行人沈阳顺德置业有限公司处购买房产该案涉房产，面积为217.4平方米，2014年4月16日，签订购房合同，并在2013年付清全部房款1400000元，并于2015年1月办理入住，实际使用至今，所产生的费用都有记录。案外人为证明自己的主张，向本院提交了购房协议、收款收据、物业费收据、电费票据、借款明细等证据。 本院查明，申请执行人杨松楠与被执行人沈阳顺德置业有限公司、何洪波买卖合同纠纷一案，辽中区人民法院（2019）辽0115民初4049号民事调解书已经发生法律效力。申请执行人杨松楠与向本院申请执行，本院于2020年6月23日查封了登记在被执行人沈阳顺德置业有限公司名下的位于沈阳市××区××街道关沟社区佳地新城2号楼5门市房产。现案外人孙庆有向本院提出执行异议，以法院查封该案涉房产为其所有为由要求法院中止执行。 另查，2014年4月6日孙庆有与被执行人何洪波（系沈阳顺德置业有限公司实际经营者）签订购楼协议，双方约定该该案涉房产的价格为1869640元，双方并签字确认。案外人提供的楼房收款收据的时间为2013年11月23日，购楼款为140万元。经询问孙庆有，因孙庆有给小区办电，何洪波用案涉楼房顶办电费用。 又查，沈阳顺德置业有限公司出具情况说明，证明佳地新城小区办电过程中因资金不足，都是由孙庆友个人垫付的，经两方协商由2号楼5号门市顶办电所有产生的费用140万元，以后房里房证产权手续所产生的所有费用由孙庆友自负。 本院认为，孙庆有与沈阳顺德置业有限公司之间借款用案涉楼房抵顶，且抵顶的价格与房屋所在地段同品质房屋市场出售行情相符，故此抵顶行为有效。对案外人孙庆有提出的执行异议请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 中止对沈阳市苏家屯区佟沟街道关沟社区佳地新城2号楼5门市房产的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向沈阳 市辽中区人民法院提起诉讼。 审 判 长  崔会军 审 判 员  黎旭阳 人民陪审员  王晓娜 二〇二〇年九月××日 书 记 员  魏 波
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初字第735号 原告：李培兰，女，1966年1月17出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：四川仁寿三友房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市岷东新区管委会办公楼****，统一社会信用代码：91511400740044607M。 法定代表人：戴志坚，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：严宽，乐山市川乐法律服务所法律工作者。 原告李培兰与被告四川仁寿三友房地产开发有限公司（以下简称三友房开司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李培兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告取得原告所购住房所在楼栋的权属证明交付原告所购商品房所有权证书，并支付违约金31269元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年1月15日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)，合同约定：由原告支付被告总房款316167元整，原告通过一次性付款的方式进行支付，购买被告开发于乐山市市中心城区滨河路1198号爱丁堡4幢3单元32楼3号商品房。合同签订前，原告于2011年1月15日向被告一次性支付316167元商品房款。 原告按照《合同》约定履行房款支付义务，而被告却至今未按《合同》第二十条约定：在2014年1月31日前，取得商品房所在楼栋的权属证明和商品房交付使用后，买受人在商品房交付之日起550日内取得房屋所有权证书。根据该条款违约处理方式，被告需按日向原告支付房款万分之一的违约金31269元。原告在多次到被告办公地点要求被告履行合同约定，被告工作人员均以各种理由说未办好住房及车位产权证，被告的行为严重损害了原告的合法权益。 庭审中，因原告已取得了不动产权证，不要求被告交付所在楼栋的权属证明和原告所购商品房所有权证书，将第一项诉讼请求明确为要求被告支付原告所购房屋转移登记的违约金31269元。 被告三友房开司承认原告提出的全部诉讼请求。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 被告四川仁寿三友房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告李培兰转移登记违约金31269元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取后计291元（原告预交）由被告四川仁寿三友房地产开发有限公司负担。（七日内缴纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈向东 二〇二〇年九月十四日 书记员  郭 颖
广西壮族自治区浦北县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0722民初1991号 原告：广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行。住所：浦北县三合镇三合路**。统一社会信用代码：91450722054376011K。 负责人：吴远祺，行长。 委托诉讼代理人：吴鉴信，该行员工。 被告：吴月辅，男，1968年8月10日出生，汉族，广西浦北县人，，住广西浦北县 原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行（以下简称浦北农商银行三合支行）与被告吴月辅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴鉴信到庭参加了诉讼。被告吴月辅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 浦北农商银行三合支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴月辅归还原告借款本金150000元并支付利息10457.52元（利息计至2020年8月13日止，以后另计）；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月26日，被告吴月辅以养鱼为由向原告借款150000元，借款期限为2019年3月26日至2020年3月25日，执行年利率为4.35%。贷款期间和贷款到期后，被告均不按时归还借款和支付利息，经原告多次催收无果。 吴月辅未作答辩，也未向本院提供任何证据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证、质证。本院对证据，认证如下： 因吴月辅未到庭，故无法质证，吴月辅未向法庭提出书面异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。经本院审查认为，浦北农商银行三合支行提供的全部证据，其内容具体明确，来源合法，符合证据“真实性、合法性、关联性”原则，依法可以认定，作为定案的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年3月25日，吴月辅以经营为由向浦北农商银行三合支行提出借款。 2019年3月26日，吴月辅与浦北农商银行三合支行签订了《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）个人借款合同》，合同约定：吴月辅向浦北农商银行三合支行借款150000元，借款期限为2019年3月26日至2020年3月25日，贷款利率按贷款发放日中国人民银行贷款基准利率，执行年利率为4.35%，并约定对逾期借款的从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%的计收罚息。合同签订之后，浦北农商银行三合支行于当天通过银行转账的方式将借款转给了吴月辅。贷款期间和贷款期限届满，被告均不按时归还借款和支付利息，截止2020年8月13日，尚欠借款本金150000元和利息10457.52元。 本院认为，吴月辅与浦北农商银行三合支行签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，借款合同属有效合同，合同当事人均应依约履行合同义务。吴月辅借用浦北农商银行三合支行的款项后未依约还款和支付利息，属违约行为，应承担归还借款并支付利息的民事责任。关于利息计算问题，因为吴月辅是逾期还款，双方约定了对逾期借款的从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%的计收罚息，因此，逾期还款的利息应按年利率6.525%（4.35%X1.5）计算。故对浦北农商银行三合支行诉请要求被告吴月辅归还借款并支付利息的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。吴月辅经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告吴月辅应归还原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行借款本金150000元并支付利息10457.52元（利息计至2020年8月13日止，2020年8月13日以后的利息计算方法：以150000元为基数，按年利率6.525%，从2020年8月14日起计至实际清偿之日止）。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3510元，减半收取计1755元，由被告吴月辅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审判员  苏立光 二〇二〇年九月二十一日 书记员  翁职权
西安市未央区人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0112执7707号申请执行人高峰，男，1989年6月7日出生。被执行人陕西中源格建筑工程有限公司。本院在执行高峰与被执行陕西中源格建筑工程有限公司定作合同纠纷一案，申请执行人依据已经生效的(2020)陕0112民初4244号民事判决于2020年11月4日向本院申请强制执行，本院已依法受理。执行中，本院依法发出执行通知书、财产报告令、限制消费令等法律文书，被执行人未到庭履行义务。现被执行人名下无银行账户,无房产，无车辆,已依法冻结被执行人名下银行存款，限制被执行人高消费，已将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据以及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人亦无法提供可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。如申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  贺诚审判员  韩勇审判员  胡琳二〇二〇年九月二十七日书记员  马迎
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初字第735号 原告：李培兰，女，1966年1月17出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：四川仁寿三友房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市岷东新区管委会办公楼****，统一社会信用代码：91511400740044607M。 法定代表人：戴志坚，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：严宽，乐山市川乐法律服务所法律工作者。 原告李培兰与被告四川仁寿三友房地产开发有限公司（以下简称三友房开司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李培兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告取得原告所购住房所在楼栋的权属证明交付原告所购商品房所有权证书，并支付违约金31269元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年1月15日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定：由原告支付被告总房款316167元整，原告通过一次性付款的方式进行支付，购买被告开发于乐山市市中心城区。合同签订前，原告于2011年1月15日向被告一次性支付316167元商品房款。 原告按照《合同》约定履行房款支付义务，而被告却至今未按《合同》第二十条约定：在2014年1月31日前，取得商品房所在楼栋的权属证明和商品房交付使用后，买受人在商品房交付之日起550日内取得房屋所有权证书。根据该条款违约处理方式，被告需按日向原告支付房款万分之一的违约金31269元。原告在多次到被告办公地点要求被告履行合同约定，被告工作人员均以各种理由说未办好住房及车位产权证，被告的行为严重损害了原告的合法权益。 庭审中，因原告已取得了不动产权证，不要求被告交付所在楼栋的权属证明和原告所购商品房所有权证书，将第一项诉讼请求明确为要求被告支付原告所购房屋转移登记的违约金31269元。 被告三友房开司承认原告提出的全部诉讼请求。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 被告四川仁寿三友房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告李培兰转移登记违约金31269元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取后计291元（原告预交）由被告四川仁寿三友房地产开发有限公司负担。（七日内缴纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈向东 二〇二〇年九月十四日 书记员  郭 颖
广西壮族自治区浦北县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0722民初1991号 原告：广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行。住所：浦北县三合镇三合路79号。统一社会信用代码：91450722054376011K。 负责人：吴远祺，行长。 委托诉讼代理人：吴鉴信，该行员工。 被告：吴月辅，男，1968年8月10日出生，汉族，广西浦北县人，住广西浦北县。 原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行（以下简称浦北农商银行三合支行）与被告吴月辅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴鉴信到庭参加了诉讼。被告吴月辅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 浦北农商银行三合支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴月辅归还原告借款本金150000元并支付利息10457.52元（利息计至2020年8月13日止，以后另计）；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月26日，被告吴月辅以养鱼为由向原告借款150000元，借款期限为2019年3月26日至2020年3月25日，执行年利率为4.35%。贷款期间和贷款到期后，被告均不按时归还借款和支付利息，经原告多次催收无果。 吴月辅未作答辩，也未向本院提供任何证据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证、质证。本院对证据，认证如下： 因吴月辅未到庭，故无法质证，吴月辅未向法庭提出书面异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。经本院审查认为，浦北农商银行三合支行提供的全部证据，其内容具体明确，来源合法，符合证据“真实性、合法性、关联性”原则，依法可以认定，作为定案的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年3月25日，吴月辅以经营为由向浦北农商银行三合支行提出借款。 2019年3月26日，吴月辅与浦北农商银行三合支行签订了《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）个人借款合同》，合同约定：吴月辅向浦北农商银行三合支行借款150000元，借款期限为2019年3月26日至2020年3月25日，贷款利率按贷款发放日中国人民银行贷款基准利率，执行年利率为4.35%，并约定对逾期借款的从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%的计收罚息。合同签订之后，浦北农商银行三合支行于当天通过银行转账的方式将借款转给了吴月辅。贷款期间和贷款期限届满，被告均不按时归还借款和支付利息，截止2020年8月13日，尚欠借款本金150000元和利息 10457.52元。 本院认为，吴月辅与浦北农商银行三合支行签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，借款合同属有效合同，合同当事人均应依约履行合同义务。吴月辅借用浦北农商银行三合支行的款项后未依约还款和支付利息，属违约行为，应承担归还借款并支付利息的民事责任。关于利息计算问题，因为吴月辅是逾期还款，双方约定了对逾期借款的从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%的计收罚息，因此，逾期还款的利息应按年利率6.525%（4.35%X1.5）计算。故对浦北农商银行三合支行诉请要求被告吴月辅归还借款并支付利息的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。吴月辅经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告吴月辅应归还原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行借款本金150000元并支付利息10457.52元（利息计至2020年8月13日止，2020年8月13日以后的利息计算方法：以150000元为基数，按年利率6.525%，从2020年8月14日起计至实际清偿之日止）。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3510元，减半收取计1755元，由被告吴月辅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审判员  苏立光 二〇二〇年九月二十一日 书记员  翁职权
北京市朝阳区人民法院刑 事 裁 定 书（2019）京0105刑初2627号公诉机关北京市朝阳区人民检察院。被告人吴俊生，男，回族，1980年3月8日出生于北京市，公民身份号码：×××，初中文化，无业，户籍地北京市朝阳区；曾因犯抢劫、强奸罪于2002年1月被判处有期徒刑十七年，剥夺政治权利三年，罚金人民币一万五千元，2012年5月21日刑满释放。现因涉嫌犯抢劫罪于2019年4月9日被刑事拘留，同年4月24日被逮捕。现羁押在北京市朝阳区看守所。辩护人刘铮，北京笑阳律师事务所律师。北京市朝阳区人民检察院以京朝检公诉刑诉[2019]1841号起诉书指控被告人吴俊生犯抢劫罪，于2019年10月21日向本院提起公诉。案件在本院审理过程中，适逢新型冠状病毒疫情爆发，因疫情防控，审判工作无法正常开展，本院于2020年5月8日对被告人吴俊生一案裁定中止审理。经查，被告人吴俊生一案现已符合恢复审理条件。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零六条第二款之规定，裁定如下：本案恢复审理。审 判 长  齐丽青人民陪审员  吴海銮人民陪审员  张明昊二〇二〇年九月二日书 记 员  刘 杰
河南省郑州市惠济区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0108执2406号申请执行人王兆霞，女，1972年11月1日生被执行人杞县金瑞运输有限公司关于申请人王兆霞与被执行人杞县金瑞运输有限公司合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2020）豫0108民初3698号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人三日内履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未按通知书履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人杞县金瑞运输有限公司在银行（或信用社）的存款2071元及利息，或查封、扣押其同等价值的财产。需要续行查封（扣押、冻结）的，应当在查封（扣押、冻结）期限届满前十五日向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力[轮候查封（扣押、冻结）的，本裁定自在先查封（扣押、冻结）解除（或失效）之日起自动发生法律效力]。审判员  穆牧二〇二〇年九月十七日书记员  刘超
河南省郑州市惠济区人民法院结 案 通 知 书（2020）豫0108执2406号被执行人杞县金瑞运输有限公司：关于申请执行人王兆霞与被执行人杞县金瑞运输有限公司机动车交通事故责任纠纷一案，经本院立案执行，现强制执行完毕。至此，申请执行人王兆霞向本院申请执行的（2020）豫0108民初3698号民事判决书机动车交通事故责任纠纷一案，现已结案。特此通知。二〇二〇年九月二十三日
北京市朝阳区人民法院刑 事 判 决 书（2019）京0105刑初2627号公诉机关北京市朝阳区人民检察院。被告人吴俊生，男，回族，1980年3月8出生于北京市，公民身份证号：×××，初中文化，无业，户籍地北京市朝阳区。曾因犯抢劫罪、强奸罪，于2002年1月被决定执行有期徒刑十七年，剥夺政治权利三年，罚金人民币一万五千元，2012年5月21日刑满释放。现因涉嫌犯抢劫罪于2019年4月9日被刑事拘留，同年4月24日被逮捕。现羁押在北京市朝阳区看守所。辩护人刘铮，北京笑阳律师事务所律师。北京市朝阳区人民检察院以京朝检公诉刑诉[2019]1841号起诉书指控被告人吴俊生犯抢劫罪，于2019年10月21日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。北京市朝阳区人民检察院指派检察员王巍出庭支持公诉，被告人吴俊生及其辩护人刘铮到庭参加诉讼。现已审理终结。北京市朝阳区人民检察院指控:被告人吴俊生于2019年4月7日4时30分许，在北京市朝阳区朝阳北路与定福庄北街十字路口某处，对被害人任某（女，19岁，甘肃省人）进行尾随，持刀抵住任某颈部，欲劫取任某钱财未果，致任某手指划伤，经鉴定不构成轻微伤。被告人吴俊生于2019年4月9日被民警查获归案。针对指控的上述事实，公诉机关提供了被害人陈述、证人证言、书证等证据，认为被告人吴俊生的行为已构成抢劫罪，系未遂，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十三条、第二十三条之规定，对被告人吴俊生定罪处罚。被告人吴俊生当庭辩称没有抢劫被害人。辩护人的辩护意见为：被告人吴俊生为了寻求刺激，临时起意，向被害人实施了滋扰及恐吓行为，主观上没有抢劫的故意，且被害人没有财物的损失，现场监控不能反映全案，被害人的陈述系孤证。综上，建议法庭判处被告人吴俊生寻衅滋事罪。经审理查明：2019年4月7日4时30分许，被告人吴俊生在北京市朝阳区朝阳北路与定福庄北街十字路口某处，尾随被害人任某（女，19岁，甘肃省人）并持刀抵住被害人颈部，向被害人劫取钱财，后因意志以外的因素未得逞。在此过程中被害人手指受伤，经鉴定不构成轻微伤。2019年4月9日被告人吴俊生被民警查获归案，作案工具水果刀1把扣押在案。上述事实，有下列证据证明：1.被害人任某的陈述证明：2019年4月7日4时许，我从朝阳区某KTV出来，走到朝阳北路和定福庄北街十字路口某处时，突然有人从我背后拿着一把普通水果刀抵着我脖子，对我说“抢劫，把身上的钱给我，不然就弄死你”，但我身上没钱，我跟对方说找朋友借钱，对方同意，后对方一听我朋友要来就沿着朝阳北路向东跑了，我就报警了。我没有财物损失，对方用刀抵着我脖子，我用手挡了一下，导致我手指被划了约1厘米的伤口。2.到案经过证明：2019年4月7日，事主任某报警称被他人持刀抵着脖子抢劫，因当时事主身上没有财物，让朋友送钱过来，嫌疑人听后迅速逃离，事主手指被划伤。接案后，民警调取现场监控，查找沿途监控追踪嫌疑人，确定嫌疑人车辆信息，后确定嫌疑人身份，2019年4月9日吴俊生被抓获。3.通话记录证明：任某的手机于案发当日的4时29分、4时31分、4时34分、4时38分拨打153XXXX****四次，通话时长分别为48秒、2分43秒、1分23秒、57秒，后拨打110。4.现场勘验检查笔录证明：2019年4月7日7时40分至9时40分，现场位于朝阳区某国际东1门南侧定福庄北街某1处便道，未发现有价值痕迹。在三间房派出所提取事主任某血样，提取任某头发粘取物及颈部擦拭物。5.工作记录、鉴定书证明：2019年4月10日民警将涉案木柄单刃刀及吴俊生血样送至朝阳刑侦支队技术队，提取了擦拭物后，连同吴俊生血样送至鉴定中心检验。经检验，任某血样检出混合基因，包含任某、吴俊生的DNA分型。任某颈部擦拭物检出混合基因型，不排除包含任某的DNA，木柄单刃刀擦拭物检出混合基因型，不排除包含吴俊生的DNA。6.司法鉴定意见书证明：任某右手中指皮肤裂伤，不构成轻微伤。7.110报警记录证明：事主任某2019年4月7日04:52分报在朝阳北路某国际门口，10分钟前一男子持刀抢劫未遂，后嫌疑人逃跑。8.扣押笔录、扣押决定书、扣押清单、物证照片证明：2019年4月9日，吴俊生被抓获后，在其驾驶的车辆中起获涉案水果刀的情况。9.现场监控录像证明：2019年4月7日4时38分30秒一男子尾随一女子，4时39分02秒该男子搂住该女子，4时39分07秒钟后男子离开。该女子拿手机打电话并往回走，4时40分23秒该女子的朋友赶到现场。10.前科材料证明：被告人吴俊生因犯抢劫罪、强奸罪于2002年1月25日被我院决定执行有期徒刑十七年，剥夺政治权利三年，罚金人民币一万五千元。11.身份材料证明：吴俊生的身份情况。12.被告人吴俊生在公安机关的供述和辩解：2019年4月7日4时30分许，我开车从家沿着朝阳北路往城里开车，走到一个路口向左转，看到一个女子在呕吐。我靠边停车，从车里拿出一个水果刀揣兜里，走到马路对面，观察那名呕吐的女子，看到她起身向前走时，我走过去，等她走过我身边，我开始尾随她。尾随一段路后，我上前从她身后左手搂着她肩膀，右手拿水果刀在她眼前比划说“跟我走”，她喊叫我就跑了。我就是为了吓唬她，听她喊叫。涉案的水果刀一直在我车的手扣里，我离开现场后开车拉活赚钱去了，我没有拿走对方女子的东西。被告人的当庭辩解：我凌晨4时许开滴滴车出来拉活，我把车停在某歌厅附近等着接单，看见一女子在呕吐，我觉得她是歌厅小姐，因为我前几天拉过的歌厅小姐吐我车上，不给我洗车费，还找人揍我，为了泄愤，案发当日，我下车从后面搂着该女子的肩膀，拿着水果刀在她面前晃了晃，说了句“跟我走”，她就尖叫，用手扒拉我拿刀的手，我就放开她了，我拿着刀跑了。我当时就是为了吓唬她，我没有拿刀抵着她脖子，也没有索要财物。以上证据，经举证、质证，证明被告人吴俊生尾随被害人任某，并持刀劫财，由于当时被害人身上没有财物，对被告人吴俊生称让朋友送钱来，故被告人吴俊生逃离现场。关于被告人吴俊生称持刀搂住被害人是为了吓唬被害人，听被害人喊叫以及为了泄愤的辩解与常理不符，本院不予采纳。其他证据，本院予以确认。本院认为：被告人吴俊生以非法占有为目的，采取暴力手段劫取公民的财物，其行为触犯了刑法，已构成抢劫罪，应予惩处。北京市朝阳区人民检察院指控被告人吴俊生犯抢劫罪的罪名成立。被害人陈述与110接处警记录、监控录像相互印证，故对被告人的辩解和辩护人的辩护意见，本院不予采纳。被告人吴俊生曾因犯抢劫罪、强奸罪被判处刑罚，故本院酌予从重处罚。鉴于被告人吴俊生因意志以外的因素而未得逞，系犯罪未遂，故本院依法予以从轻处罚。在案物品，予以没收。综上，根据被告人吴俊生犯罪的事实、性质、情节及其对社会的危害程度，本院依照《中国人民共和国刑法》第二百六十三条、第二十三条、第四十五条、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人吴俊生犯抢劫罪，判处有期徒刑三年，罚金人民币三万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2019年4月9日起至2022年4月8日止。罚金于本判决发生法律效力后1个月内缴纳）。二、在案扣押之水果刀一把，予以没收。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向北京市第三中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  齐丽青人民陪审员  吴海銮人民陪审员  张明昊二〇二〇年九月二日书 记 员  刘 杰
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初15583号原告：中国农业银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区******，统一社会信用代码914***********962X。主要负责人：黎文贤，该行行长。委托诉讼代理人：朱乔，广东信孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：游镇涛，广东信孚律师事务所律师。被告：郭美昌，男，1976年12月5日出生，汉族，住广东省大埔县***********，身份证号码441************03X。原告中国农业银行股份有限公司佛山分行诉被告郭美昌信用卡纠纷一案，本院于2020年6月8日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人朱乔到庭参加诉讼，被告郭美昌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告因被告拖欠信用卡（卡号：544**********981）欠款，构成违约为由，向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告清偿信用卡欠款本金2426.53元、利息125.12元、分期手续费61.64元、违约金72.31元（暂计至2020年3月31日，此后的利息按日利率万分之五、违约金按最低还款额未还部分的5%计算至实际清偿之日）；2、被告承担本案诉讼费用。被告未答辩亦未提交证据，视为放弃举证、质证、抗辩的权利。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。另查明：原告主张被告自2019年7月10日开始逾期还款，本院经审查确认被告自2019年12月10日开始逾期还款。本院认为：被告持卡消费后未按期还款，构成违约，原告要求其立即偿还拖欠的信用卡本金的主张应予以支持。但利息与各项费用叠加，重复归责，总和过高。故，综合考量弥补原告的损失和制裁被告的违约行为，根据公平合理原则，有必要加以限制，酌情调减，本院支持从开始逾期还款之日2019年12月10日至2020年3月31日的利费共计182.8元，自2020年3月31日之后至实际清偿之日止的利息以尚欠本金为基数按日万分之五计收。因原告主张一次性计收全部欠款，故对2020年3月31日之后至实际清偿之日止的违约金不再支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告郭美昌在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本金2426.53元、利息、分期手续费、违约金共计182.8元（利息暂计至2020年3月31日，此后至实际清偿之日止的利息以尚欠本金为基数按日利率万分之五计算）；二、驳回原告中国农业银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告郭美昌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  许红青人民陪审员  林丽韵人民陪审员  李杏芳二〇二〇年九月十日书 记 员  利锦仪
延安市宝塔区人民法院结 案 通 知 书(2020)陕0602执保145号高崇旭：申请执行人高崇旭申请执行保全被保全人姚波财产保全纠纷一案，延安市宝塔区人民法院作出的（2020）陕0602民初5323号民事裁定书已发生法律效力。申请执行人高崇旭向本院申请执行保全被保全人名下80000元财产，本院依法受理。在执行过程中，经本院通过网络总对总查询查明被保全人姚波名下有存款，本院予以冻结并通知申请保全人。申请保全人表示因被保全财产过少拒绝交纳保全费。依照《最高人民法院关于人民法院办理财产保全类案件若干问题之规定》现通知如下：本院(2020)陕0602执保145号财产保全案件解除保全，于2020年9月27日结案。二〇二〇年九月二十七日
江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1323民初4186号原告：江苏泗阳农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省宿迁市泗阳县众兴镇北京中路**。法定代表人：朱彩涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈杨，该公司员工。委托诉讼代理人：杨鸣葳，该公司员工。被告：葛飞，男，1970年3月18日出生，住江苏省泗阳县。被告：潘学红，女，1969年8月20日出生，住江苏省泗阳县。被告：倪明，男，1982年7月9日出生，住江苏省泗阳县。被告：程浩，男，1982年7月2日出生，住江苏省泗阳县。被告：朱玉龙，男，1963年10月14日出生，住江苏省泗阳县。被告：侯建波，男，1975年5月8日出生，住江苏省泗阳县。原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司（以下简称泗阳农商行）与被告葛飞、潘学红、倪明、程浩、朱玉龙、侯建波金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泗阳农商行的委托诉讼代理人陈杨到庭参加诉讼，被告葛飞、潘学红、倪明、程浩、朱玉龙、侯建波经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泗阳农商行向本院提出诉讼请求：1、要求葛飞、潘学红归还贷款本金98192.09元及利息（一、以140000元为基数，自2017年8月21日起至2018年8月18日止，按年利率11.9625%计算，自2018年8月19日起至2018年12月27日止，按年利率17.94375%计算；二、以98192.09元为基数，利息从2018年12月28日起至贷款还清之日，按年利率17.94375%计算）；2、被告倪明、程浩、朱玉龙、侯建波承担连带偿还责任；3、上述被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年8月21日，被告葛飞、潘学红经被告倪明、程浩、朱玉龙、侯建波担保在我行做贷款140000元，约定年利率11.9625%，违约年利率为17.94375%，至今尚欠本金98192.09元及利息未还。被告葛飞未作答辩。被告潘学红未作答辩。被告倪明未作答辩。被告程浩未作答辩。被告朱玉龙未作答辩。被告侯建波未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.贷款人：泗阳农商行；2.借款人：葛飞、潘学红；3.担保人：倪明、程浩、朱玉龙、侯建波；4.借款金额：140000元；5.借款期限：2017年8月21日起至2018年8月18日；6.借期内利率：年利率11.9625%；7.逾期利率：年利率11.9625%加收50%；8.借款用途：家庭农场种植（化解贷款）；9.还款方式：到期日一次性偿还借款本息；10.担保方式：连带责任保证；11.保证范围：包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费以及贷款人实现债权的其他费用；12.保证期间：借款到期日起二年，直至贷款本息还清为止;13.偿还本息情况：于2018年12月27日偿还本金41807.91元，利息未还。本院认为，原告与被告葛飞、潘学红、倪明、程浩、朱玉龙、侯建波订立个人保证担保借款合同，系双方真实的意思表示，且不违反法律规定，该合同应属有效，双方均应按照合同履行义务。原告依约履行出借140000元款项义务后，被告葛飞、潘学红应当依约归还借款本息，逾期还款应依约承担违约责任。现原、被告约定的还款期限已届满，原告有权要求被告葛飞、潘学红返还该贷款剩余本金98192.09元，并支付利息。被告倪明、程浩、朱玉龙、侯建波作为连带责任保证人，应对涉案债务承担连带还款责任。其四人还款后，有权向被告葛飞、潘学红追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告葛飞、潘学红于本判决生效后十日内返还原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司款98192.09元，并支付利息（利息分为二部分：一是以140000元为基数，自2017年8月21日起至2018年8月18日止，按年利率11.9625%计算，自2018年8月19日起至2018年12月27日止，按年利率17.94375%计算；二是以98192.09元为基数，自2018年12月28日起至实际给付之日之日，按年利率17.94375%计算）；二、被告倪明、程浩、朱玉龙、侯建波对本判决第一项确定的被告葛飞、潘学红的还款义务承担连带还款责任；三、被告倪明、程浩、朱玉龙、侯建波承担保证责任后，有权向被告葛飞、潘学红追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3336元，减半收取计1668元，由被告葛飞、潘学红负担，被告倪明、程浩、朱玉龙、侯建波负连带缴纳责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 员 房宇燕二〇二〇年九月十六日法官助理 胥 林书 记 员 翁春燕附录法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
江苏省泗阳县人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1323民初4186号申请人：江苏泗阳农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省泗阳县北京中路。法定代表人：朱彩涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈杨，该公司员工。被申请人：葛飞，男，1970年3月18日出生，住泗阳县。被申请人：潘学红，女，1969年8月20日出生，住泗阳县。被申请人：倪明，男，1982年7月9日出生，住泗阳县。被申请人：程浩，男，1982年7月2日出生，住泗阳县。被申请人：朱玉龙，男，1963年10月14日出生，住泗阳县。被申请人：侯建波，男，1975年5月8日出生，住泗阳县。原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司与被告葛飞、潘学红、倪明、程浩、朱玉龙、侯建波金融借款合同纠纷一案中，申请人江苏泗阳农村商业银行股份有限公司向本院申请财产保全，请求冻结被申请人葛飞、潘学红、倪明、程浩、朱玉龙、侯建波银行存款100000元。本院经审查认为，申请人江苏泗阳农村商业银行股份有限公司的保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人葛飞、潘学红、倪明、程浩、朱玉龙、侯建波银行存款100000元。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  房宇燕二〇二〇年九月十日书记员  陈园园
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初字第541号 原告：杨崇德，男，1988年4月22日出生，汉族，住四川省犍为县。 原告：方芳，女，1986年1月1日出生，汉族，住四川省犍为县。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨崇德，男，1988年4月22日出生，汉族，住四川省犍为县。 被告：四川仁寿三友房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市岷东新区管委会办公楼****，统一社会信用代码：91511400740044607M。 法定代表人：戴志坚，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：严宽，乐山市川乐法律服务所法律工作者。 原告杨崇德、方芳与被告四川仁寿三友房地产开发有限公司（以下简称三友房开司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杨崇德、方芳向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付延期办理不动产权属登记的违约金46004.7元；2.退还多收取的契税3618元；3.双倍返还多交的房屋面积房款10365.89元；4.本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告放弃第三项诉讼请求；将第一项诉讼请求明确为：要求被告支付转移登记违约金和初始登记违约金。事实和理由：2012年9月5日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)。《合同》中约定：由原告支付被告总房价款346682元，购买被告开发于乐山市中心城区滨河路1198号爱丁堡小区8幢3单元7楼3号商品房。 原告按照《合同》约定履行房款支付义务，而被告却至今未按《合同》第二十条约定：在2014年12月31日前，取得商品房所在楼栋的权属证明和商品房交付使用后，买受人在商品房交付之日起550日内取得房屋所有权证书。根据该条款违约处理方式，被告需按日向原告支付房款万分之一的转移登记违约金从2013年10月19日至2018年12月10日止，合计1877天，扣除550天，超期1327天，违约金为1327天×346682元×日万分之一=46004.7元；初始登记违约时间168天，违约金为168天×346682元×日万分之一=5824.25元。向被告交付了税费7077元，实际支付3459元，应退还差额3618元。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告履行合同约定。 被告三友房开司承认原告在本案中所主张的事实。对原告诉请违约金计算方式有异议。原告诉请的转移登记起止时间有误，在补充协议中有扣除400个工作日，所以转移登记的违约金应当分段计算。第一阶段：从收房之日起2013年10月19日计算至房产证办证之日2016年9月8日，共计1054天，扣除合同约定的550天，违约天数应当是504天，转移登记违约金为违约17211.54元（实际房价341499元×日万分之一×504天）。第二阶段：办理土地证的违约，应当从2016年9月9日计算至2018年3月23日（不动产办理的时间）共计561天，在合同约定的400个工作日（折算为588个自然日）期间内，此阶段被告没有违约行为。初始登记逾期天数是168天，初始登记违约金为5737.18元（实际房价341499元×日万分之一×168天）。关于多收取的契税，经结算，原告应当退还被告27.04元。经品迭后，被告支付原告初始登记违约金为5740.14元（5737.18元-27.04元）。 审理中，原告对被告关于转移登记违约金和初始登记违约金以及契税的计算方式无异议，认可被告计算的违约金金额。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 被告四川仁寿三友房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告杨崇德、方芳转移登记违约金17211.54元和初始登记违约金5740.14元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取后计650元（原告预交）由被告四川仁寿三友房地产开发有限公司负担。（七日内缴纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈向东 二〇二〇年九月十四日 书记员  郭 颖
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初字第541号 原告：杨崇德，男，1988年4月22日出生，汉族，住四川省犍为县。 原告：方芳，女，1986年1月1日出生，汉族，住四川省犍为县。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨崇德，男，1988年4月22日出生，汉族，住四川省犍为县。 被告：四川仁寿三友房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市岷东新区管委会办公楼****，统一社会信用代码：91511400740044607M。 法定代表人：戴志坚，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：严宽，乐山市川乐法律服务所法律工作者。 原告杨崇德、方芳与被告四川仁寿三友房地产开发有限公司（以下简称三友房开司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杨崇德、方芳向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付延期办理不动产权属登记的违约金46004.7元；2.退还多收取的契税3618元；3.双倍返还多交的房屋面积房款10365.89元；4.本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告放弃第三项诉讼请求；将第一项诉讼请求明确为：要求被告支付转移登记违约金和初始登记违约金。事实和理由：2012年9月5日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）。《合同》中约定：由原告支付被告总房价款346682元，购买被告开发于乐山市中心城区。 原告按照《合同》约定履行房款支付义务，而被告却至今未按《合同》第二十条约定：在2014年12月31日前，取得商品房所在楼栋的权属证明和商品房交付使用后，买受人在商品房交付之日起550日内取得房屋所有权证书。根据该条款违约处理方式，被告需按日向原告支付房款万分之一的转移登记违约金从2013年10月19日至2018年12月10日止，合计1877天，扣除550天，超期1327天，违约金为1327天×346682元×日万分之一=46004.7元；初始登记违约时间168天，违约金为168天×346682元×日万分之一=5824.25元。向被告交付了税费7077元，实际支付3459元，应退还差额3618元。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告履行合同约定。 被告三友房开司承认原告在本案中所主张的事实。对原告诉请违约金计算方式有异议。原告诉请的转移登记起止时间有误，在补充协议中有扣除400个工作日，所以转移登记的违约金应当分段计算。第一阶段：从收房之日起2013年10月19日计算至房产证办证之日2016年9月8日，共计1054天，扣除合同约定的550天，违约天数应当是504天，转移登记违约金为违约17211.54元（实际房价341499元×日万分之一×504天）。第二阶段：办理土地证的违约，应当从2016年9月9日计算至2018年3月23日（不动产办理的时间）共计561天，在合同约定的400个工作日（折算为588个自然日）期间内，此阶段被告没有违约行为。初始登记逾期天数是168天，初始登记违约金为5737.18元（实际房价341499元×日万分之一×168天）。关于多收取的契税，经结算，原告应当退还被告27.04元。经品迭后，被告支付原告初始登记违约金为5740.14元（5737.18元-27.04元）。 审理中，原告对被告关于转移登记违约金和初始登记违约金以及契税的计算方式无异议，认可被告计算的违约金金额。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 被告四川仁寿三友房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告杨崇德、方芳转移登记违约金17211.54元和初始登记违约金5740.14元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取后计650元（原告预交）由被告四川仁寿三友房地产开发有限公司负担。（七日内缴纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈向东 二〇二〇年九月十四日 书记员  郭 颖
陕西省延安市宝塔区人民法院结 案 通 知 书（2020）陕0602执2183号高晓琴、艾绍辉：高晓琴申请执行艾绍辉离婚纠纷一案，陕西省延安市宝塔区人民法院作出的（2019）陕0602民初3711号民事调解书已经发生法律效力，因被执行人艾绍辉未主动履行义务，申请人高晓琴向本院申请强制执行。本案在执行过程中，本院依法向被执行人艾绍辉送达了执行通知书，责令一、被执行人艾绍辉支付申请执行人高晓琴案件款75000元；二、被执行人承担执行费1025元。三、被执行人承担案件受理费150元。被执行人艾绍辉于2020年9月14日将案件款32372.5元通过银行支付给申请执行人，剩余案件款申请执行人与被执行人债务互抵。被执行人艾绍辉已将该案件执行费1025元交于本院执行专户。至此，生效法律文书确定的义务已全部执行完毕，基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定。现通知如下：本院（2020）陕0602执2183号执行案件执行完毕，于2020年9月17日结案。二〇二〇年九月十八日
文书内容江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0106民初8163号之二原告：雍德成，男，1981年12月3日出生，汉族，住江苏省南京市。委托诉讼代理人：赵冲冲，江苏丰亚律师事务所律师。被告：南京宏火建设工程有限公司，统一社会信用代码91320114057996275E，住所地江苏省南京市。法定代表人：史峻。被告：史峻，男，1982年7月29日出生，汉族，住江苏省南京市。原告雍德成诉被告南京宏火建设工程有限公司、史峻建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案。原告雍德成于2020年9月23日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告雍德成的撤诉请求，符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告雍德成撤诉。案件受理费1862元，减半收取931元，由原告雍德成负担。审判员  周力文二〇二〇年九月二十三日书记员  刘 陶
西安市未央区人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0112执7401号申请执行人深圳市泰丰华盈汽车贸易有限公司西安分公司。被执行人张炳珍，男，1979年2月4日出生。本院在执行深圳市泰丰华盈汽车贸易有限公司西安分公司与被执行人张炳珍融资合同纠纷一案，申请执行人依据已经生效的（2020）陕0112民初3363号民事判决于2020年10月27日向本院申请强制执行，本院已依法受理。执行中，本院依法发出执行通知书、财产报告令、限制消费令等法律文书，被执行人未到庭履行义务。现被执行人名下无银行存款,无房产，无车辆,已依法冻结被执行人名下银行存款，限制被执行人高消费，已将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据以及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人亦无法提供可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。如申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  贺诚审判员  韩勇审判员  胡琳二〇二〇年九月二十七日书记员  马迎
陕西省延安市宝塔区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）陕0602执2183号 高某某、艾某某： 高某某申请执行艾某某离婚纠纷一案，陕西省延安市宝塔区人民法院作出的（2019）陕0602民初3711号民事调解书已经发生法律效力，因被执行人艾某某未主动履行义务，申请人高某某向本院申请强制执行。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人艾某某送达了执行通知书，责令一、被执行人艾某某支付申请执行人高某某案件款75000元；二、被执行人承担执行费1025元。三、被执行人承担案件受理费150元。被执行人艾某某于2020年9月14日将案件款32372.5元通过银行支付给申请执行人，剩余案件款申请执行人与被执行人债务互抵。被执行人艾某某已将该案件执行费1025元交于本院执行专户。至此，生效法律文书确定的义务已全部执行完毕，基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定。现通知如下： 本院（2020）陕0602执2183号执行案件执行完毕，于2020年9月17日结案。 二〇二〇年九月十八日
江苏省南京市鼓楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）苏0106民初8163号之二 原告：雍德成，男，1981年12月3日出生，汉族，住江苏省南京市。 委托诉讼代理人：赵冲冲，江苏丰亚律师事务所律师。 被告：南京宏火建设工程有限公司，统一社会信用代码91320114057996275E，住所地江苏省南京市。 法定代表人：史峻。 被告：史峻，男，1982年7月29日出生，汉族，住江苏省南京市。 原告雍德成诉被告南京宏火建设工程有限公司、史峻建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案。原告雍德成于2020年9月23日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告雍德成的撤诉请求，符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告雍德成撤诉。 案件受理费1862元，减半收取931元，由原告雍德成负担。 审判员  周力文 二〇二〇年九月二十三日 书记员  刘 陶
安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 裁 定 书（2020）皖0303民初4018号原告：合肥原野标识工程有限公司，住所地安徽省合肥市长丰县，统一社会信用代码91340123584566162J。法定代表人：汪永松，执行董事。委托诉讼代理人：付来权，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。被告：绿地集团蚌埠金源置业有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300059700378W。法定代表人：束永柱，总经理。原告合肥原野标识工程有限公司与被告绿地集团蚌埠金源置业有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案，原告合肥原野标识工程有限公司于2020年9月29日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告合肥原野标识工程有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告合肥原野标识工程有限公司负担。审判员  莫富强二〇二〇年九月二十九日书记员  郭 倩
蚌埠市蚌山区人民法院受 理 案 件 通 知 书(2020)皖0303民初4018号合肥原野标识工程有限公司：你诉与绿地集团蚌埠金源置业有限公司承揽合同纠纷一案的起诉状已收到。经审查，起诉符合法定受理条件，本院决定立案审理。并将有关事项通知如下:一、在诉讼进程中，当事人必须依法行使诉讼权利，有权行使民事诉讼法第四十九条、第五十条、第五十一条等规定的诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、本院依据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，除下列情形外，依法在中国裁判文书网公布案件生效裁判文书：（一）涉及国家秘密、个人隐私的；（二）涉及未成年人违法犯罪的；（三）以调解方式结案的；（四）其他不宜在互联网公布的。三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院民二庭递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书须记明委托事项和权限。四、审判案件的流程信息将通过中国审判流程信息公开网，向参加诉讼的当事人及其法定代理人，诉讼代理人、辩护人公开，但涉及国家秘密，以及法律、司法解释规定应当保密或者限制获取的内容除外。当事人及其法定代理人，诉讼代理人，辩护人应当配合本院采集、核对身份信息，并预留有效的手机号码。身份证件号码，律师执业证号、组织机构代码、统一社会信用代码，是登录审判流程信息查询账户时的身份验证依据；手机号码将用于接收中国审判流程信息公开网以短信形式发送的登录验证码。自完成身份信息采集、核对后，本院开始向你公开审判流程信息；如果你中途退出诉讼，经本院依法确认后，不再向你和你的法定代理人、诉讼代理人、辩护人公开审判流程信息。二〇二〇年九月二十八日
河南省信阳市平桥区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1503民初9307号原告：胡金星，男，汉族，1972年11月26日生，户籍所在地信阳市平桥区。委托代理人：陈丽，系原告胡金星之妻。委托代理人：崔涛，河南冠南律师事务所律师。被告：陶正静，男，汉族，1984年10月4日生，住平桥区。第三人：李宏，男，汉族，1969年4月11日生，户籍所在地信阳市平桥区。原告胡金星诉被告陶正静、第三人李宏房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年12月4日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案纠纷涉及房屋买卖合同关系，因案情复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判长 陈 昊审判员 潘 涛审判员 李玉华二〇二〇年九月二十一日书记员 王辉平
安徽省合肥市庐阳区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖0103执恢503号 申请执行人：叶杏妹，女，1928年2月23日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 申请执行人：叶正虹，男，1982年11月4日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 申请执行人：汪毛毛，男，1935年3月23日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被执行人：李仲琴，女，1964年9月15日出生，汉族，住安徽省合肥市。 本院在执行申请执行人叶杏妹、叶正虹、汪毛毛与被执行人李仲琴继承纠纷一案，现因案件执行完毕，申请执行人向法院申请解除冻结。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条（如执行异议成立需解除强制执行措施用第73条）的规定、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条，裁定如下： 解除冻结被执行人李仲琴在银行的存款人民币88661.75元。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  张四清 二〇二〇年九月二十七日 书记员  陶丽霞
河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1503民初9307号原告：胡金星，男，汉族，1972年11月26日生，户籍所在地信阳市平桥区。委托代理人：陈丽，系原告胡金星之妻。委托代理人：崔涛，河南冠南律师事务所律师。被告：陶正静，男，汉族，1984年10月4日生，住平桥区。第三人：李宏，男，汉族，1969年4月11日生，户籍所在地信阳市平桥区。原告胡金星诉被告陶正静、第三人李宏房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡金星及其委托代理人陈丽、崔涛，被告陶正静到庭参加了诉讼，第三人李宏经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2018年6月25日签订《房屋转让协议》一份。被告陶正静将坐落于信阳市平桥区龙江路万富鸿城小区洋房2号楼（现该楼在小区重新编号为6号楼，楼层共8层）西单元一层东户，面积128平方米卖给原告，总房款43万元。购房时该房虽已建成，但小区水电未通，双方约定2019年5月1日前将房屋交付给原告使用。该房屋系被告陶正静于2018年6月21日从开发商，即第三人李宏手中购买，后转让给原告。原告购房款早已支付（即抵付浉河港钢筋劳务工资29万元，付现金14万元），如今也早已过了约定的交房时间，可被告陶正静和第三人李宏迟迟不讲上述房屋交付给原告，严重侵犯了原告的合法权益，故原告提起诉讼，望查明事实，依法判令：1、被告陶正静继续履行《房屋转让协议》，将上述房屋交付给原告，并配合原告办理相关产权登记手续；2、判令第三人李宏配合并协助将上述房屋交付给原告；3、判令被告陶正静赔偿因迟延交房导致原告租房开支损失1万元；4、本案诉讼费由被告承担。被告陶正静辩称，与原告签订《房屋转让协议》及收到原告140000元是事实，但因和承包方的账没有算好，故抵债29万元不予认可，当时只是个意向；又因第三人李宏欠我钱，对方想以房抵债，但后因第三人与其他股东结算时，又将该房屋分给其他股东了，故原告的诉请无法实现；如原告愿意用其他房产替换，我可以配合原告；如原告坚持要该涉案房屋，我愿意将原告已支付的140000元退还，劳务工资再另行结算。经审理查明，2018年6月21日，被告陶正静作为乙方与作为甲方的第三人李宏签订《售房协议》一份，双方约定：甲方将位于信阳市平桥区龙江路万富鸿城洋房2号楼西单元一层东户，房屋面积约128平方米的房屋出卖给乙方；房屋价款为460000元整；付款方式为一次性全款付清；交付日期为2019年5月1日前。原告为证明该交易完结，并出具了一份收据（系复印件），收据内容为：“收据，今收到万富鸿城洋房2号楼西单元东户128平方米交来房款肆拾陆万元整，注明陶正静”。2018年6月25日，被告作为甲方又与作为乙方的原告签订了《房屋转让协议》，该协议约定将上述房屋出售给原告，房款总价为430000元；付款方式载明抵付浉河港钢筋劳务工资290000元，付现金140000元；交付日期为2019年5月1日前。该协议签订后，原告合计向被告支付购房款140000元（其中银行转账100000元，微信转账40000元）。还查明，涉案房屋系第三人李宏开发的小产权房，因开发建设的手续并不齐全，该房屋至今未能取得商品房预售许可证，也无法办理不动产权证书。因涉案房屋系第三人与他人合伙开发，虽然第三人与被告就涉案房屋签订了《售房协议》，但第三人后将涉案房屋交予其它股东处分，导致《售房协议》未实际履行。庭审中被告愿意与原告协商，并提出为原告调换房屋等解决问题的方法，双方多次协商未果。本院认为，本案是基于不动产转让引发商品房买卖合同纠纷,原告主张按照协议交付房屋,并办理产权登记手续,首先对合同的效力予以认定是合同能否继续履行的前提。《合同法》第132条规定:“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有处分权。本案中，原告与被告订立买卖合同的标的物为第三人开发的小产权房，被告对该房屋是否具有处分权，是合同是否有效的关键。虽然买卖合同并不因无权处分而当然无效，是否有效，取决于出卖人最终能否取得权利人的追认或订立合同后取得处分权。通过庭审查明的事实可以认定，被告在与原告签订合同时，事前未得到第三人的授权，且至今未能得到第三人的追认，故被告向原告转让涉案房屋的行为应认为无权处分。其次，物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第三人作为涉案房屋的开发者，虽然取得了对标的房屋的原始处分权，但由于开发手续不齐全，该房屋至今未取得商品房预售许可证更无法办理不动产权证。故无论原告与被告订立的合同是否有效，该合同对原告始终无法产生物权变动的后果。且本案事实情况是，涉案房屋已被第三人交付他人处置，故无论从法律角度还是现实角度分析，原告均无法基于尚未设立的物权要求被告继续履行合同交付房屋，更无法对抗案外人对涉案房屋的合法占有。故本院对于原告主张被告按协议交付房屋，并由第三人配合办理相关产权登记手续的请求不予支持。最后，虽然原告无法要求被告继续履行合同交付房屋，但原告可以要求被告就不能交付房屋的后果承担违约责任或赔偿损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，“出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”基于上述规定，本案中因被告存在对涉案标的物的无权处分，并最终导致原告无法取得涉案房屋。虽然原告的房屋买卖的合同目的无法实现，但按照法律规定，原告可就违约责任或者赔偿损失向被告主张权利。鉴于庭审结束前原告未能选择变更诉讼请求，原告实现权利救济只能另案主张权利。关于原告主张被告赔偿因迟延交房导致原告租房开支损失1万元的请求，该请求既是被告应当承担违约责任的体现也是对原告实际损失的弥补，该请求于情有理，于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第一百三十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告陶正静于本判决生效后十日内赔偿原告胡金星租房开支损失10000元；二、驳回原告胡金星的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7900，由原告胡金星承担7750元，被告陶正静承担150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。当事人上诉的，应当于上诉期限届满前交纳上诉费（收款单位:河南省信阳市中级人民法院，开户银行:兴业银行信阳分行，账号********）。并在交费后的次日起5日内将交费凭证交付本院一审承办人。上诉人未按上述规定交纳上诉费和交付上诉费凭证的，本院依法按自动撤回上诉处理。审判长 陈 昊审判员 潘 涛审判员 李玉华二〇二〇年九月十五日书记员 王辉平
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执异74号 案外人鲁帅，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 申请执行人王永久，男，汉族，住所地沈阳市辽中区。 被执行人礼庆革，男，回族，现住沈阳市辽中区。 被执行人温玉梅，女，汉族，现住沈阳市辽中区。 本院在执行申请执行人王永久与被执行人礼庆革、温玉梅民间借贷纠纷一案中，案外人于2020年9月14日提出执行异议，现案外人鲁帅于2020年9月24日向本院提出撤回异议申请。 本院认为，案外人鲁帅提出撤回异议申请，符合法律有关规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第五款之规定，裁定如下： 准许案外人鲁帅撤回异议申请。 审 判 长  崔会军 审 判 员  黎旭阳 人民陪审员  王晓娜 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  魏 波
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执异74号 案外人鲁帅，男，1992年2月27日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 申请执行人王永久，男，1954年5月20日出生，汉族，住所地沈阳市辽中区。 被执行人礼庆革，男，1955年7月20日出生，回族，现住沈阳市辽中区。 被执行人温玉梅，女，1960年2月27日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 本院在执行申请执行人王永久与被执行人礼庆革、温玉梅民间借贷纠纷一案中，案外人于2020年9月14日提出执行异议，现案外人鲁帅于2020年9月24日向本院提出撤回异议申请。 本院认为，案外人鲁帅提出撤回异议申请，符合法律有关规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第五款之规定，裁定如下： 准许案外人鲁帅撤回异议申请。 审 判 长  崔会军 审 判 员  黎旭阳 人民陪审员  王晓娜 二〇二〇年九月二十四日 书 记 员  魏 波
河北省昌黎县人民法院民 事 裁 定 书（2020）冀0322民初1170号原告：杨秀华，女，1963年3月8日生，汉族，现住昌黎县。委托诉讼代理人：单际昌，河北律捷律师事务所律师。被告：张海波，男，1980年11月27日生，汉族，农民，住昌黎县。被告：中华联合财产保险股份有限公司秦皇岛中心支公司，所在地秦皇岛市经济技术开发区峨眉山中路**，统一社会信用代码：911303016652770104。负责人：谢东亮，该公司经理。委托诉讼代理人：郑立岩、赵立军，该公司职员。本院在审理原告杨秀华诉被告张海波、华泰财产保险有限公司葫芦岛中心支公司、中华联合财产保险股份有限公司秦皇岛中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案中，原告杨秀华以达成和解协议为由，于2020年9月22日向本院申请撤回对被告张海波、中华联合财产保险股份有限公司秦皇岛中心支公司的起诉。本院认为，原告杨秀华的撤诉申请是其真实意思表示，符合有关法律规定。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告杨秀华撤回对被告张海波、中华联合财产保险股份有限公司秦皇岛中心支公司的起诉。案件受理费4408元，减半收取2204元，由原告杨秀华负担。审 判 员  韩少华二〇二〇年九月二十二日代理书记员  郝丽楠
河北省昌黎县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0322民初1170号 原告：杨秀华，女，1963年3月8日生，汉族，现住昌黎县。 委托诉讼代理人：单际昌，河北律捷律师事务所律师。 被告：华泰财产保险有限公司葫芦岛中心支公司，所在地辽宁省葫芦岛市龙港区龙程街**H，统一社会信用代码：912114006645679076。 负责人：何松岩，该公司经理。 委托诉讼代理人：郭晶，该公司职员。 原告杨秀华诉被告张海波、中华联合财产保险股份有限公司秦皇岛中心支公司（下简称秦皇岛公司）、华泰财产保险有限公司葫芦岛中心支公司（下简称葫芦岛公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理后，依法由审判员韩少华适用简易程序独任审判，于2020年9月7日公开开庭进行了审理，原告杨秀华委托诉讼代理人单际昌，被告张海波，被告秦皇岛公司委托诉讼代理人郑立岩、赵立军到庭参加诉讼，被告葫芦岛公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。原告杨秀华申请撤回对被告张海波、秦皇岛公司的起诉，二被告无异议，本院予以准许。本案现已审理终结。 原告诉称，要求被告葫芦岛公司赔偿原告经济损失122000元；诉讼费用由被告负担。 事实与理由：2018年6月13日9时30分许，张海波驾驶辽Ｇ×××××号小型越野客车，沿张官庄村路由南向北行驶至张官庄村内广场处时，与沿该村路由西向东直行的杨秀华驾驶的电动自行车相撞，造成杨秀华受伤、两车损坏的交通事故，此事故经昌黎县公安局交通管理大队认定，张海波负事故同等责任，杨秀华负事故同等责任。葫芦岛公司对辽Ｇ×××××号小型越野客车承保交强险，事故发生在保险期间。 此次事故造成原告交强险责任限额内经济损失： 1、医疗费用项下10000元； 2、伤残赔偿项下110000元； 3、财产损失项下2000元； 合计122000元，要求被告葫芦岛公司予以赔偿。 被告葫芦岛公司辩称，交通事故认定无异议，事故发生在保险期间。我公司已经垫付10000元，交强险已经基本满额，前期垫付扣除后，其余项目请法院依法判决。 原告杨秀华为证实其主张，向本院提交如下与本案相关证据证据： 1、辽Ｇ×××××号小型越野客车机动车行驶证复印件、张海波机动车驾驶证复印件各1份。主要内容：辽Ｇ×××××号小型越野客车登记所有人为冯雷，张海波准驾车型为Ａ1Ａ2。 2、葫芦岛公司出具的交强险保单复印件1份。主要内容：2018年1月9日，冯雷为辽Ｇ×××××号小型越野客车在葫芦岛公司投保交强险，保险期间为2018年1月9日至2019年1月9日。 3、昌黎县公安局交通管理大队出具的道路交通事故认定书1份。主要内容：2018年6月13日9时30分，张海波驾驶辽Ｇ×××××号小型越野客车，沿昌黎县张官庄村路由南向北行驶至该村村内广场处时，与沿该村路由西向东直行的杨秀华驾驶的电动自行车相撞，造成杨秀华受伤、车辆损坏的交通事故，此事故经昌黎县公安局交通管理大队认定，张海波负事故同等责任，杨秀华负事故同等责任。 4、秦皇岛市医院门诊病历2份、住院病案1份、检查报告单3张、医疗费票据9张、患者费用清单1份、诊断证明书2份。主要内容：杨秀华伤后到秦皇岛市医院治疗，诊断为颅脑外伤、左侧颞顶叶脑挫裂伤等，，住院62天支付住院医疗费69777.3元。 5、天津市津实司法鉴定中心出具的司法鉴定意见书2份、鉴定费票据1张。主要内容：受本院委托，天津市津实司法鉴定中心对杨秀华伤残等级等项目进行司法鉴定，分别于2019年7月18日、8月15日出具鉴定意见书，结论为杨秀华损伤分别构成七级、十级、十级、十级、十级伤残，伤后误工、护理期限均至定残前一日，杨秀华支付鉴定费8620元。 6、商品房买卖合同（预售）复印件1份、昌黎县万融金满物业服务公司出具的证明1份、昌黎县昌黎镇路东街道办事处出具的证明1份、昌黎县城郊西地村村民委员会出具的证明1份、秦皇岛圣洁物业服务有限公司出具的收据复印件1份、常住人口登记卡复印件3份、赵善文身份证复印件1份、赵杨身份证复印件1份。主要内容：杨秀华自2017年5月份一直在昌黎县居住生活。 经本院审查，原告证据来源合法、内容客观、可以证实本案相关事实，本院予以采纳。并参照河北省城镇居民人均可支配收入标准确定原告误工费、参照河北省居民服务业标准确定原告护理费。 综合本院对证据的认证及当事人陈述，查明事实如下： 辽Ｇ×××××号小型越野客车登记所有人为冯雷，张海波准驾车型为Ａ1Ａ2。2018年1月9日，冯雷为辽Ｇ×××××号小型越野客车在葫芦岛公司投保交强险，保险期间为2018年1月9日至2019年1月9日。 2018年6月13日9时30分，张海波驾驶辽Ｇ×××××号小型越野客车，沿昌黎县张官庄村路由南向北行驶至该村村内广场处时，与沿该村路由西向东直行的杨秀华驾驶的电动自行车相撞，造成杨秀华受伤、车辆损坏的交通事故，此事故经昌黎县公安局交通管理大队认定，张海波负事故同等责任，杨秀华负事故同等责任。 杨秀华伤后到秦皇岛市医院治疗，诊断为颅脑外伤、左侧颞顶叶脑挫裂伤等，，住院62天支付住院医疗费69777.3元。 依据杨秀华申请，受本院委托，天津市津实司法鉴定中心对杨秀华伤残等级等项目进行司法鉴定，分别于2019年7月18日、8月15日出具鉴定意见书，结论为杨秀华损伤分别构成七级、十级、十级、十级、十级伤残，伤后误工、护理期限均至定残前一日，杨秀华支付鉴定费8620元。 杨秀华自2017年5月份一直在昌黎县居住生活。 另查明，葫芦岛公司为杨秀华支付医疗费10000元。 依据相关法律规定及上述有效证据，确认此次交通事故造成： 1、原告交强险限额内医疗费用项下合法经济损失10000元。 2、原告交强险限额内伤残赔偿项下合法经济损失110000元【残疾赔偿金357380元（35738元/年×20年×50%），已超出交强险责任限额】。 本院认为，冯雷与被告葫芦岛公司签订的交强险合同，系合同当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。在合同履行期限内，张海波驾驶葫芦岛公司承保车辆与原告发生交通事故，造成原告杨秀华受伤、张海波负事故同等责任、杨秀华负事故同等责任的事实清楚。依据交强险合同的约定及相关法律规定，葫芦岛公司应在交强险责任限额内赔偿原告杨秀华医疗费用项下经济损失10000元，伤残赔偿项下经济损失110000元，合计120000元，扣除已经支付的10000元，实际履行110000元。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条的规定，判决如下： 被告华泰财产保险有限公司葫芦岛中心支公司赔偿原告杨秀华经济损失120000元，扣除已经支付的10000元，实际履行110000元，于本判决生效之日起十日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2272元，减半收取1136元，由原告负担112元，被告葫芦岛公司负担1024元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  韩少华 二〇二〇年九月二十五日 代理书记员  郝丽楠
安徽省合肥市瑶海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0102执4417号 申请执行人：沈强风，女，1974年12月22日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被执行人：张军，男，1968年4月11日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 本院作出的(2020)皖0102民初3586号民事判决书已经发生法律效力,但被执行人张军至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条规定，裁定如下： 冻结（扣划）被执行人张军的银行存款1080000元或查封（扣押）其同等价值的其他财产。 本裁定送达后立即执行。 审判员  周良龙 二〇二〇年九月二十八日 书记员  姚 明
安徽省合肥市瑶海区人民法院 执 行 通 知 书 (2020)皖0102执4417号 张军： 你与沈强凤民间借贷纠纷一案，本院作出的民事判决书，已经发生法律效力。因你对该法律文书所确定的义务未能自动全部履行，权利人已向本院申请执行。依据依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条之规定，令你在收到本通知书后立即履行法律文书所确定的全部义务，并承担迟延履行期间的债务利息（或迟延履行金）及本案执行费。否则，本院将依法强制执行。 特此通知 二〇二〇年九月二十九日 联系人：周良龙 联系电话:6535×××2
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初字第469号 原告：辜丽君，女，1986年8月12日出生，汉族，四川省乐山市市中区 原告：陈亮，男，1986年3月19日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 二原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：张秋媚，四川沫若律师事务所律师 被告：四川仁寿三友房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市岷东新区管委会办公楼****，统一社会信用代码：91511400740044607M。 法定代表人：戴志坚，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：严宽，乐山市川乐法律服务所法律工作者。 原告辜丽君、陈亮与被告四川仁寿三友房地产开发有限公司（以下简称三友房开司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告辜丽君、陈亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付延期办理不动产权属登记的违约金44552元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年5月21日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)。《合同》约定：由原告支付被告总房价款366381元购买被告开发于乐山市中心城区滨河路1198号爱丁堡小区1单元7楼3号商品房。 按《合同》第二十条约定：如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起550日内取得房屋所有权证书，双方同意买受人不退房，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的违约金。原告按照《合同》约定履行房款支付义务，被告于2013年7月31日向原告交付了房屋，但未按约定的时间办理房屋不动产权证书。经多次催告，被告才于2018年6月1日办理了房屋不动产权证书。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告履行合同约定。 被告三友房开司承认原告在本案中所主张的事实，对原告诉请违约金计算方式有异议。关于转移登记违约金：以2013年10月9日开始（代收办证税票时间）计算到2018年6月1日（办理不动产权证的时间），共计1695天，扣除550天，违约天数1145天，按实际房款的日万分之一计算，转移登记违约金为41950.62元（实际房款366381元×日万分之一×1145天） 审理中，原告对被告关于转移登记违约金的计算方式无异议，认可被告计算的违约金金额。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 被告四川仁寿三友房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告辜丽君、陈亮转移登记违约金41950.62元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取后计457元（原告预交）由被告四川仁寿三友房地产开发有限公司负担。（七日内缴纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈向东 二〇二〇年九月十四日 书记员  郭 颖
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初字第469号 原告：辜丽君，女，1986年8月12日出生，汉族，四川省乐山市市中区。 原告：陈亮，男，1986年3月19日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 二原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：张秋媚，四川沫若律师事务所律师 被告：四川仁寿三友房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市岷东新区管委会办公楼****，统一社会信用代码：91511400740044607M。 法定代表人：戴志坚，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：严宽，乐山市川乐法律服务所法律工作者。 原告辜丽君、陈亮与被告四川仁寿三友房地产开发有限公司（以下简称三友房开司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告辜丽君、陈亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付延期办理不动产权属登记的违约金44552元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年5月21日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)。《合同》约定：由原告支付被告总房价款366381元购买被告开发于乐山市中心城区滨河路1198号爱丁堡小区1单元7楼3号商品房。 按《合同》第二十条约定：如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起550日内取得房屋所有权证书，双方同意买受人不退房，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的违约金。原告按照《合同》约定履行房款支付义务，被告于2013年7月31日向原告交付了房屋，但未按约定的时间办理房屋不动产权证书。经多次催告，被告才于2018年6月1日办理了房屋不动产权证书。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告履行合同约定。 被告三友房开司承认原告在本案中所主张的事实，对原告诉请违约金计算方式有异议。关于转移登记违约金：以2013年10月9日开始（代收办证税票时间）计算到2018年6月1日（办理不动产权证的时间），共计1695天，扣除550天，违约天数1145天，按实际房款的日万分之一计算，转移登记违约金为41950.62元（实际房款366381元×日万分之一×1145天） 审理中，原告对被告关于转移登记违约金的计算方式无异议，认可被告计算的违约金金额。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 被告四川仁寿三友房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告辜丽君、陈亮转移登记违约金41950.62元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取后计457元（原告预交）由被告四川仁寿三友房地产开发有限公司负担。（七日内缴纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈向东 二〇二〇年九月十四日 书记员  郭 颖
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执恢87号 申请执行人沈阳鑫海非融资性担保有限公司，住所地沈阳市辽中区。 法定代表人侴琼，系该公司总经理。 被执行人林海朋，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人田苗，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人礼伟，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人王忠印，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人陈文宏，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人邵凤君，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人陈国才，男，汉族，现住沈阳市辽中区。 申请执行人沈阳鑫海非融资性担保有限公司与被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才追偿权纠纷执行一案，申请人依据已经发生法律效力沈阳市辽中区人民法院（2016）辽0122民初510号民事判决书，于2020年05月15日向本院申请执行。 本案在执行过程中，依法向被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才送达了执行通知书、报告财产令等相关法律文书，被执行人在履行期限内未履行给付义务，也未向本院报告财产，本院依法将被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才纳入失信被执人名单和限制林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才高消费,经查询被执行人的银行存款、网络银行、证券、工商、不动产、车辆、知识产权及出入境等信息，暂未发现被执行人有财产可供执行，申请人也无法提供被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才可供执行的财产线索。经约谈申请人已签订执行认同书，同意本案终结本次执行程序。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第519条之规定，裁定如下： 一、沈阳市辽中区人民法院（2020）辽0115执恢87号案件终结本次执行程序； 二、申请人发现被执行人有财产后，可向本院申请恢复执行； 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长  郭德浩 执行员  于 泳 执行员  喜恒铭 二〇二〇年九月七日 书记员  徐海庭
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执恢87号 申请执行人沈阳鑫海非融资性担保有限公司，住所地沈阳市辽中区。 法定代表人侴琼，系该公司总经理。 被执行人林海朋，男，1974年11月13日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人田苗，男，1970年04月04日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人礼伟，男，1970年01月29日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人王忠印，男，1970年02月20日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人陈文宏，男，1971年01月24日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人邵凤君，男，1973年05月18日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 被执行人陈国才，男，1966年02月15日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 申请执行人沈阳鑫海非融资性担保有限公司与被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才追偿权纠纷执行一案，申请人依据已经发生法律效力沈阳市辽中区人民法院（2016）辽0122民初510号民事判决书，于2020年05月15日向本院申请执行。 本案在执行过程中，依法向被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才送达了执行通知书、报告财产令等相关法律文书，被执行人在履行期限内未履行给付义务，也未向本院报告财产，本院依法将被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才纳入失信被执人名单和限制林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才高消费,经查询被执行人的银行存款、网络银行、证券、工商、不动产、车辆、知识产权及出入境等信息，暂未发现被执行人有财产可供执行，申请人也无法提供被执行人林海朋、田苗、礼伟、王忠印、陈文宏、邵凤君、陈国才可供执行的财产线索。经约谈申请人已签订执行认同书，同意本案终结本次执行程序。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第519条之规定，裁定如下： 一、沈阳市辽中区人民法院（2020）辽0115执恢87号案件终结本次执行程序； 二、申请人发现被执行人有财产后，可向本院申请恢复执行； 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长  郭德浩 执行员  于 泳 执行员  喜恒铭 二〇二〇年九月七日 书记员  徐海庭
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)皖1302民初4976号 申请人：唐玲，女，1972年3月9日出生，汉族，住宿州市埇桥区。 被申请人：尹正光，男，1955年10月2日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 本院在审理原告唐玲与被告尹正光民间借贷纠纷一案，申请人唐玲于2020年9月7日向本院提出财产保全申请，请求法院依法对被申请人尹正光名下位于宿州市宋园小区11幢1单元1301室（面积118.23平方米）（项目名称：人民路12#地，项目编号B-11001）房产予以查封，保全价值20万元，申请人唐玲自愿提供其名下建行存款予以担保。 本院认为，申请人唐玲的申请符合法律规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条第一款第（四）项之规定，裁定如下： 一、对被申请人尹正光名下位于宿州市宋园小区11幢1单元1301室（面积118.23平方米）（项目名称：人民路12#地，项目编号B-11001）房产予以查封。查封期限三年。查封期间不得买卖、转让、抵押、赠与。 二、对担保人唐玲其名下建行存款予以冻结。冻结期限一年。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。 审判员  朱培娜 二〇二〇年九月七日 书记员  刘 洋
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1302民初4976号原告：唐玲，女，1972年3月9日出生，汉族，住宿州市埇桥区。被告：尹正光，男，1955年10月2日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：陈雪锋，埇桥区祁县镇法律服务所法律工作者。原告唐玲与被告尹正光民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告唐玲、被告尹正光的委托诉讼代理人陈雪锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还借款本金100000元及利息暂计120000元（按月息2%计算自2015年4月23日起计算至本息付清之日止）;2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因资金周转需要，于2012年7月21日向原告唐玲借款100000元，约定月息2分，并出具借条一张。两年后，被告以暂无资金为由拒不偿还该借款本金及利息。时至2015年4月，在原告催要被告于2015年4月22日更换借条，将原借条销毁。后原告催要该款未果。特具状起诉。被告尹正光辩称，原告诉请借款金额不真实，且债务基本结清，诉请金额不真实，与客观事实不符，属于夫妻共同债务。本院经审理认定事实如下：2012年7月21日被告尹正光因做生意需要通过原告唐玲妹妹介绍向原告唐玲借款10万元，原告唐玲当日从银行账户取款后将100000元现金交付被告尹正光，双方约定月息2分，被告前期按约定支付利息，后经双方结算将未付利息计入本金，被告尹正光于2015年4月22日出具借条一张，载明“今借唐玲人民币壹拾万零陆仟元（106000元）月息贰分借款人尹正光”。后被告至今未偿还本金亦未支付利息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告唐玲向被告尹正光提供借款本金100000元，约定月息2分，后双方结算将未支付的利息计入本金，重新出具借条的行为属于民间借贷行为，该行为有借条原件、银行取款记录、被告书写的笔记复印件、及当事人当庭陈述等证据在卷佐证，事实清楚，证据充分，该行为不违反法律的强制性规定，合法有效。被告辩称借款已经偿还了80000元本金，剩余20000元本金。被告当庭提交的原告唐玲妹妹唐静书写的载明“收到尹正光借款本金80000元（捌万元整）利息9600（玖仟陆佰元整），合计89600元（捌万玖仟陆佰元整）唐静2013.11.30”收条，拟证明已经偿还原告借款本金80000元。经查该收条系2013年11月30日书写。原告唐玲提交了被告尹正光书写的笔记分别记载了“2012年7月21日借唐玲人民币100000元买工字钢”、“2013年8月12日借唐静人民币80000元”及2013年12月1日前后“卖房款徐艳先给100000元，付给唐静还本金80000元息9600元另加原借60000元息款给3600元”等内容，原告唐玲称被告尹正光偿还的80000元及利息是2013年8月12日借的唐静的80000元，被告尹正光观辨该笔记后表示认可笔记系其本人书写，但辩称笔记中2013年8月12日借唐静的80000元即为本案原告唐玲借款中的钱，2013年12月1日前后偿还本金80000元利息9600元等内容只是记在笔记中实际没有给。被告尹正光当庭提交的2013年11月30日的收条能够证明被告尹正光偿还了唐静80000元、利息9600元的事实，与笔记内容吻合，被告尹正光前面所述偿还了本金80000元与后面所述只是记载未偿还相互矛盾。本案被告尹正光提交的证据收条系向原告唐玲妹妹唐静出具，尹正光与唐静之间也存在民间借贷纠纷，且结合尹正光笔记中“2012年7月21日借唐玲人民币100000元买工字钢”及“2013年8月12日借唐静人民币80000元”的内容，可以认定被告尹正光偿还的80000元本金系借唐静款项，被告尹正光提供的证据不能证明偿还原告唐玲本金80000元，被告尹正光应该履行偿还原告唐玲借款本金100000元及利息的义务。原告唐玲请求被告尹正光偿还借款本金100000元及按月息2分计算自2015年4月23日之清偿之日的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于被告尹正光辩称系夫妻共同债务问题，因夫妻共同债务不是必要共同诉讼，出借人有权选择同时起诉夫妻双方或者只起诉夫妻一方，故对被告尹正光抗辩意见，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号）第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条的规定,判决如下：被告尹正光于本判决生效之日起十五日内支付原告唐玲借款本金100000元及利息（以本金100000元为基数，按月息2分计算自2015年4月23日至清偿之日止）。如果未按本判决指定的上述期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取为2300元，被告尹正光承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状或直接向安徽省宿州市中级人民法院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  朱培娜二〇二〇年九月十八日书记员  刘 洋
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执异72号 异议人（被执行人）沈阳市辽中区第一小学，住所地沈阳市辽中区。 法定代表人杨连涛，系校长。 被异议人（申请执行人）荣科科技股份有限公司，住所地沈阳经济技术开发区。 法定代表人何任晖，系该公司经理。 本院在执行申请执行人荣科科技股份有限公司与被执行人沈阳市辽中区第一小学买卖合同纠纷一案中，被执行人沈阳市辽中区第一小学（以下简称“辽中一小学”）对执行行为提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人辽中一小学请求对法院冻结的银行账户中的存款797527元中止执行。理由为：我校欠荣科科技有限公司电子设备款，由于区财政资金紧张，至今未付。辽中法院冻结了我校账户中797527元，法院查封我校账户时，账户中共计967703.98元，其中737044.2元是近三年（2017-2019）欠幼儿园教师“三险”资金，经我校幼儿教师多次信访才刚刚拨付到户，此款乃专项资金、民生工程，涉及到幼儿园教师的生活保障，如不及时缴纳，有可能引发幼儿教师动荡、上访，影响一小幼儿园教育教学工作的正常开展，账户中130500元是2017年-2018年学校公共取暖费，由于绿环取暖公司未开发票，正在待支付中，公用取暖费属于专项资金，所以请求法院解除冻结。异议人为证明自己的主张向本院提供了辽宁省行政事业单位资金往来结算票据等证据。 本院查明，申请执行人荣科科技股份有限公司与被执行人沈阳市辽中区第一小学买卖合同纠纷一案，辽中区人民法院（2020）辽0115民初2379号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人荣科科技股份有限公司向本院申请执行，2020年8月21日，我院依法冻结了被执行人辽中一小学银行账户存款795727元。现被执行人辽中一小学向本院提出执行异议，以法院查封款项为专项资金为由要求法院对账户中795727元中止执行。 另查，我院查封辽中一小学账户时，账户内存款为967703.98元，支付多笔税款后，现账户余额为900440.41元。根据异议人提供的资金往来结算票据显示：账户中2********年幼儿教师三险社会保险费737044.2元，沈阳市辽中教育局拨付的2017-2018年辽中一小学取暖费专项经费130500元、教辅书款20587.3元，伙食费12308.91元。 本院认为，我院冻结的账户中存款分别为学校教师社会保险费、学校取暖费，为专项资金，应解除冻结。为保证学校日常工作正常进行，对异议人的执行异议请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下： 解除对沈阳市辽中区第一小学校在盛京银行辽中支行*************账户中797527元的冻结。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向沈阳 市辽中区人民法院提出复议。 审 判 长  崔会军 审 判 员  黎旭阳 人民陪审员  王晓娜 二〇二〇年九月九日 书 记 员  魏 波
上海市虹口区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0109民初12693号原告：陈炜国，男，1961年6月23日出生，汉族，住上海市杨浦区辽源二村****。被告：雷广泉，男，1951年5月20日出生，汉族，住上海，住上海市虹口区虹湾路******iv>原告陈炜国与被告雷广泉民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月7日立案，本院经审查认为，本案案情复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判员  陆逸二〇二〇年九月二日书记员  陈莉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初字第467号 原告：雷冰，女，1975年12月25日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告：左东，男，1977年1月2日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 二原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：左盛福，男,1951年3月4日出生，汉族，住四川省峨眉山市 二原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：林桂枝，女,1951年12月5日出生，汉族，住四川省峨眉山市 被告：四川仁寿三友房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市岷东新区管委会办公楼****，统一社会信用代码：91511400740044607M。 法定代表人：戴志坚，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：严宽，乐山市川乐法律服务所法律工作者。 原告左东、雷冰与被告四川仁寿三友房地产开发有限公司（以下简称三友房开司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告左东、雷冰向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付延期办理不动产权属登记的违约金81024.71元；2.退还多收取的契税103.2元；3.双倍返还多交的房屋面积房款9747.9元；4.本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告放弃第三项诉讼请求；将第一项诉讼请求明确为：要求被告支付转移登记违约金和初始登记违约金。事实和理由：2012年8月30日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)。《合同》中约定：由原告支付被告总房价款421784元，购买被告开发于乐山市中心城区滨河路1198号爱丁堡小区8幢2单元8楼1号商品房。 原告按照《合同》约定履行房款支付义务，而被告却至今未按《合同》第二十条约定：在2014年12月31日前，取得商品房所在楼栋的权属证明和商品房交付使用后，买受人在商品房交付之日起550日内取得房屋所有权证书。根据该条款违约处理方式，被告需按日向原告支付房款万分之一的转移登记违约金从2014年1月8日至2018年2月12日止，合计1496天，扣除550天，超期946天，违约金为946天×421784元×日万分之一=39900.77元；8幢的初始登记违约时间975天，违约金为975天×421784元×日万分之一=41123.94元。向被告交付了税费13035元，实际支付12931.8元，应退还差额103.2元。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告履行合同约定。 被告三友房开司承认原告在本案中所主张的事实。对原告诉请违约金计算方式有异议。原告诉请的转移登记起止时间有误，在补充协议中约定有扣除400个工作日，所以转移登记的违约金应当分段计算。第一阶段：从收房之日起2014年1月18日计算至房产证办证之日2016年9月8日，共计963天，扣除合同约定的550天，违约天数应当是413天，转移登记违约金为违约17218.38元（实际房价416910元×日万分之一×413天）。第二阶段：办理土地证的违约，应当从2016年9月9日计算至2018年2月12日（不动产办理的时间）共计522天，在合同约定的400个工作日（折算为588个自然日）期间内，此阶段被告没有违约行为。初始登记逾期天数是168天，初始登记违约金为7004.08元（实际房价416910元×日万分之一×168天）。关于多收取的契税，经结算，原告应当补被告6.8元。经品迭后，被告支付原告初始登记违约金为6997.28元（7004.08元-6.8元）。 审理中，原告对被告关于转移登记违约金和初始登记违约金以及契税的计算方式无异议，认可被告计算的金额。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 被告四川仁寿三友房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告左东、雷冰转移登记违约金17218.38元和初始登记违约金6997.28元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取后计1036元（原告预交），由被告四川仁寿三友房地产开发有限公司负担。（七日内缴纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈向东 二〇二〇年九月十四日 书记员  郭 颖