安徽省无为市人民法院 民 事 判 决 书 （2020皖02**民初5896号 原告：安徽无为农村商业银行股份有限公司石涧支行,住所地安徽省无为市石涧镇进军路海平花园**楼。统一社会信用代码913402257117684469。 负责人：汪磊，该支行行长。 委托诉讼代理人：方华，安徽方华律师事务所律师。 被告：无为县海平工贸有限公司，住所地安徽省无为市石涧镇。统一社会信用代码91340225771118357X（1-1）。 法定代表人：龚海平，该公司总经理。 被告：龚海平，男，1971年9月5日出生，汉族，住安徽省无为市。因犯开设赌场罪、聚众斗殴罪等罪被判处刑罚，现羁押于安徽省南陵县看守所。 委托诉讼代理人：龚丽（系龚海平之女），住安徽省无为市。 原告安徽无为农村商业银行股份有限公司石涧支行（以下简称“无为农商行石涧支行”）与被告无为县海平工贸有限公司（以下简称“海平公司”）、龚海平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告无为农商行石涧支行负责人汪磊及该支行委托诉讼代理人方华、被告龚海平的委托诉讼代理人龚丽到庭参加诉讼，被告海平公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 无为农商行石涧支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告海平公司、龚海平连带归还原告借款本金100万元、截至2020年11月3日利息25891.25元,合计1025891.25元,以及以借款本金100万元为基数自2020年11月4日至2021年1月24日按年利率7.9723%计算的利息和自2021年1月25日至实际还款日止按年利率10.36399%计算的罚息；2.判决被告海平公司以其所有的房地权无房字第××号号、无国用(2014)第2032号房地产拍卖、变卖或者折价所得优先偿还前款借款本金及其利息、罚息；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年12月20日,原告、被告海平公司签订借款合同,约定该公司向原告借款150万元,借款额度有效期间自2017年12月20日至2020年12月20日,其中，本次借款的金额是100万元,借款期限是自2019年1月25日至2020年1月25日,借款期满后展期至2021年1月24日,展期后年利率为7.9723%,逾期还款罚息利率为贷款利率上浮30%,该公司所负担的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对原告义务的履行,或该公司发生其他足以影响其偿还债务能力的事件,原告有权要求该公司立即偿还未到期的债务的本金、利息、费用等。被告海平公司以其所有的房地权证无房字第××号、无国用(2014)第2032号房地产为自己前述借款提供抵押担保,双方办理了抵押登记。被告龚海平为被告海平公司的前述借款提供连带责任保证担保。截至本案起诉之日,被告海平公司仅结息至2020年9月20日。 海平公司未向本院提交书面答辩，亦未提供证据。 龚海平辩称，借款、抵押、连带责任保证等情况均属实,但因客观原因所致不能按期履行还款义务，对利率上浮30%的罚息不认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据：1.原、被告身份信息；2.借款合同；3.贷款申请书、贷款展期协议；4.提款申请书；5.借款凭证；6.还款记录；7.抵押合同及抵押物清单；8.不动产登记证明；9.保证合同；10.房地产权证、国有土地使用权证；本院根据当事人陈述和上述证据认定事实与原告诉状内容一致。 另，龚海平与无为农商行石涧支行签订《保证合同》，书面确认对海平公司的全部借款本息承担连带还款责任。 本院认为，无为农商行石涧支行分别与海平公司、龚海平签订的《借款合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律或行政法规的强制性规定，均合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。无为农商行石涧支行按约将贷款发放至海平公司账户，无为农商行石涧支行按约履行了贷款发放义务，海平公司未按约定还款，已构成违约，无为农商行石涧支行据此要求海平公司履行还本付息（利息、罚息）义务，具有合同依据（其中：借款合同第十二条第二款第5、6、9项明确约定了承担罚息的违约事由），本院应予支持，对龚海平关于不认可上浮30%罚息的辩解不予采信。故海平公司应当支付无为农商行石涧支行借款本金100万元、截至2020年11月3日利息25891.25元以及均以借款本金100万元为基数分别自2020年11月4日至2021年1月24日按年利率7.9723%计算的利息和自2021年1月25日至实际还款日止按年利率10.36399%计算的罚息。海平公司为涉案借款提供最高额抵押，且办理了抵押登记，抵押权成立并生效，无为农商行石涧支行诉请就海平公司提供的抵押物依约优先受偿，因有事实和法律依据，本院依法予以支持。 龚海平签订书面保证合同，确认对海平公司的全部借款本息提供连带责任保证，故无为农商行石涧支行要求龚海平承担连带清偿责任的主张成立。 综上所述，原告无为农商行石涧支行主张二被告连带归还本金、利息及罚息的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告无为县海平工贸有限公司应于本判决生效之日起五日内偿还原告安徽无为农村商业银行股份有限公司石涧支行借款本金100万元、截至2020年11月3日利息25891.25元以及均以借款本金100万元为基数分别自2020年11月4日至2021年1月24日按年利率7.9723%计算的利息和自2021年1月25日至实际还款日止按年利率10.36399%计算的罚息； 二、原告安徽无为农村商业银行股份有限公司石涧支行对被告无为县海平工贸有限公司用于借款抵押的其所有的房地权证无房字第××号、无国用(2014)第2032号房地产进行拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权； 三、被告龚海平对上述第一项给付义务承担连带清偿责任，被告龚海平实际承担连带保证责任后，有权向被告无为县海平工贸有限公司追偿。 当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计7016元，由被告无为县海平工贸有限公司、龚海平负担（原告安徽无为农村商业银行股份有限公司石涧支行已预缴，被告无为县海平工贸有限公司、龚海平在履行本判决确定的给付义务时一并支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  钟俊梅 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理杨涵 书记员赵小清 附件：本判决引用的法律和司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。