江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0481民初2996号原告：溧阳市中小企业融资担保有限公司，住所地江苏省溧阳市天目湖镇勤业路****南侧214、216，统一社会信用代码91320481MA1MD5YC8N。法定代表人：陈建新。委托诉讼代理人：吴富春，江苏平凌律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋心昊，江苏平凌律师事务所律师。被告：江苏迅隆精密机械有限公司，住所地江苏省溧阳市溧城镇晨阳路**，统一社会信用代码91320481684913395T。法定代表人：芮门才。被告：芮门才，男，1944年10月7日生，汉族，住江苏省南京市江宁区。被告：江苏迅隆科技发展有限公司，住所地江苏省溧阳市溧城镇晨阳路**，统一社会信用代码913204816617723073。法定代表人：芮门才。以上三被告共同委托诉讼代理人：夏志勇，江苏顺邦律师事务所律师。以上三被告共同委托诉讼代理人：李俊杰，江苏顺邦律师事务所律师。被告：史蒙杰，男，1961年8月8日生，汉族，住江苏省溧阳市。被告：鹏程工业化住宅江苏有限公司，住所地江苏省溧阳市埭头镇工业集中区宝鹏路****，统一社会信用代码91320481589964872D。法定代表人：史涛，该公司执行董事兼总经理。原告溧阳市中小企业融资担保有限公司（以下简称担保公司）诉被告江苏迅隆精密机械有限公司（以下简称迅隆机械公司）、芮门才、江苏迅隆科技发展有限公司（以下简称迅隆科技公司）、史蒙杰、鹏程工业化住宅江苏有限公司（以下简称鹏程公司）、黄海洋、江浪、邱福芝追偿权纠纷一案，本院于2020年5月21日立案受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序，于2020年7月7日、9月28日公开开庭进行审理。原告担保公司委托代理人吴富春，被告迅隆机械公司、芮门才、迅隆科技公司共同委托诉讼代理人李俊杰到庭参加诉讼，被告史蒙杰、鹏程公司未到庭参加诉讼。审理中，原告申请撤回对被告黄海洋、江浪、邱福芝的起诉，本院裁定予以准许，并另行制作裁定书。本案现已审理终结。原告担保公司向本院提出如下诉讼请求：1、被告迅隆机械公司偿还原告代偿款4623144.24元及利息损失（以4623144.24元为基数，自2020年2月28日起至实际给付之日止，按日万分之三计算）；2、被告芮门才、史蒙杰、迅隆科技公司、鹏程公司对上述债务承担连带清偿责任；2、原告有权就被告迅隆科技公司提供的抵押物（位于溧阳市溧城镇晨阳路**的不动产）折价，或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告承担全部诉讼费。事实和理由：2018年12月17日迅隆机械公司和华夏股份有限公司常州分行（以下简称华夏银行）签订借款合同一份，约定向银行借款450万元，借款期限从2018年12月17日至2019年12月17日，当日，银行发放了450万元贷款。上述借款由原告向银行提供了保证担保。芮门才、迅隆科技公司、史蒙杰、鹏程公司为迅隆机械公司的贷款向原告提供了反担保，迅隆科技公司将其自有不动产作为反担保抵押给了原告，并办理了抵押权登记。因迅隆机械公司未按期还本付息，2020年2月28日，原告作为担保人向银行代偿本息4623144.24元。为此原告向被告追偿。被告迅隆机械公司、芮门才、迅隆科技公司共同辩称：对诉状事实没有异议。被告史蒙杰未作答辩。被告鹏程公司未作答辩。根据本案证据，本院认定如下事实：2018年12月17日，迅隆机械公司与华夏银行签订借款合同一份，主要约定如下内容：借款本金450万元，借款期限自2018年12月17日起至2019年12月17日止，借款利率为年利率7.2%，未按约定支付本金、利息的，按贷款利率上浮50%的罚息利率的标准分别计收逾期利息，按约定的利率加收100%作为罚息利率计收罚息和复利；该借款债务由原告担保公司提供连带责任保证担保。2018年12月17日，华夏银行向迅隆机械公司发放贷款450万元。同时，迅隆机械公司与担保公司签订委托担保合同，担保公司同意为迅隆机械公司的上述借款提供担保，并约定迅隆机械公司按照代偿款总金额，以日万分之三的标准向担保公司支付利息损失。另由迅隆科技公司提供其所有的位于溧阳市溧城镇晨阳路2号房屋（苏20**溧阳市不动产权第XXXXX号）作为反担保财产，与担保公司签订了反担保抵押合同，担保范围为主债权、利息、违约金、实现抵押权等费用。2018年12月17日，双方就反担保不动产抵押进行登记，编号为：苏20**溧阳市不动产证明第0012899号抵押权证，担保债权数额为450万元。鹏程公司、史蒙杰、迅隆科技公司、芮门才向担保公司出具反担保函，迅隆科技公司还与原告签订反担保保证合同，承诺为担保公司就迅隆机械公司担保债务提供反担保，担保方式为连带责任保证，担保范围为代偿本息、违约金、损害赔偿金等，担保期间为代偿之日起两年。迅隆机械公司未按约归还部分利息。担保公司于2020年2月28日代偿本息4623144.24元。担保公司承担担保责任后，遂起诉被告至本院。庭审中，被告迅隆机械公司认为违约利息过高。本院认为，经审查迅隆机械公司与华夏银行签订的借款合同及案涉的保证合同、反担保合同的约定，合同内容并未违反法律规定，且系双方真实意思表示，应属合法有效。担保公司为迅隆机械公司承担担保责任后，有权向债务人迅隆公司进行追偿，并有权就抵押物在约定的债权数额内优先受偿，未得到清偿部分，由保证人芮门才、迅隆科技公司、史蒙杰、鹏程公司依约承担连带清偿责任。原告担保公司主张要求迅隆机械公司偿还代偿款4623144.24元及利息损失（以4623144.24元为基数，自2020年2月28日起至实际给付之日止，按每日万分之三计算）的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。原告有权对迅隆科技公司提供的不动产抵押物位于溧阳市溧城镇晨阳路2号房屋（苏20**溧阳市不动产权第XXXXX号），实现抵押权，以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿上述债务的请求（限额为450万元），符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏迅隆精密机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告溧阳市中小企业融资担保有限公司代偿款4623144.24元及利息损失（以4623144.24元为基数，自2020年2月28日起至实际给付之日止，按每日万分之三计算）；二、如被告江苏迅隆精密机械有限公司未履行上述代偿款4623144.24元，原告溧阳市中小企业融资担保有限公司有权对被告江苏迅隆科技发展有限公司所有的不动产抵押物即位于溧阳市溧城镇晨阳路2号的房屋（苏20**溧阳市不动产权第XXXXX号），实现抵押权，以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿该代偿款金额，以450万元为限；三、被告芮门才、江苏迅隆科技发展有限公司、史蒙杰、鹏程工业化住宅江苏有限公司对被告江苏迅隆精密机械有限公司被代偿金额4623144.24元承担连带清偿责任；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43786元，保全费5000元，均由五被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，向该院预交上诉案件受理费43786元。审 判 长  刘金文人民陪审员  史耀华人民陪审员  陶金富二〇二〇年九月二十九日书 记 员  陈 郁