湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0112民初4219号 原告：长沙澳馨建筑机械设备租赁有限公司，住所地长沙市雨花区沙湾路**双水湾嘉园****。 法定代表人：贺艳平。 委托诉讼代理人:王好，湖南旷真律师事务所律师 委托诉讼代理人:邓超，湖南旷真（上海）律师事务所律师。 被告:湖南新华联建设工程有限公司，住所地长，住所地长沙市芙蓉区远大一路与东二环西南角湘域相遇大厦****v> 法定代表人：杨爱兵，该公司董事长。 被告:湖南新华联建设工程有限公司望城分公司，住所地长沙市望，住所地长沙市望城区铜官街道彩陶源村彩陶源公共服务中心**左侧** 负责人：陈素华。 以上两被告共同委托诉讼代理人:谭智华，湖南高泽律师事务所律师。 原告长沙澳馨建筑机械设备租赁有限公司（以下简称澳馨公司）与被告湖南新华联建设工程有限公司（以下简称新华联公司）、被告湖南新华联建设工程有限公司望城分公司（以下简称新华联望城分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告澳馨公司的委托诉讼代理人王好与被告新华联公司、新华联望城分公司的共同委托诉讼代理人谭智华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告澳馨公司提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付截至2020年8月20日止的租金及其他费用共计264172.27元；2、判令被告向原告支付截至2020年8月20日止的违约金108274.49元，并支付自2020年8月21日起至所有费用全部支付之日止的后续违约金；3、判令被告向原告支付律师费3万元；以上款项共计402446.76元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用，包括受理费、保全费、担保费等。事实和理由：被告因“铜官窑”项目的需要与湖南海扬建筑机械工程有限公司（以下简称海扬公司）签订《物料提升机租赁合同》。合同约定被告租用海扬公司建筑器材，双方同时还对建筑器材的型号及租金标准、支付方式、违约责任、争议解决办法等事项进行了明确约定。合同签订后，海扬公司即按合同约定供应器材，认真履行合同，但被告却未按合同约定及时支付租金等费用，后海扬公司已将该合同项下的全部债权及相关权利转让给原告。截至2020年8月20日止，被告尚须依约向原告支付所欠租金及其他费用余款共计264172.27元。被告拖欠租金及其他费用的行为已构成违约，给原告造成严重经济损失。截至2020年8月20日被告应向原告支付违约金108274.19元，并支付自2020年8月21日起至所有费用实际付清之日止的后续违约金。同时，被告应向原告支付原告为实现债权所损失的律师费3万元。因原告多次催告上述款项未果，为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼。 被告新华联公司、新华联望城分公司共同辩称，1、被告所欠的费用264172.27元属实，但是原告仅向被告开具了42万元的增值税发票，还有24172.27元没有开具增值税发票，该部分租金应顺延支付；2、原告起诉的违约金过高，并且没有合同约定的依据；3、原告请求的律师费没有合同约定和法律依据。 经审理查明：2018年4月11日，案外人湖南海扬建筑机械工程有限公司（以下简称海扬公司）与被告新华联望城分公司签订《物料提升机租赁合同》，约定被告新华联望城分公司因承建长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区二期标段三工程需要，向海扬公司租赁13台物料提升机，进出场及安拆费为5000元/台，租金标准为每台28**元/月，增值税税率为3%。租赁期内按租用设备实际租赁月扣除不计租日期办理结算，不足月租金按合同约定计算。租金支付方式：1、提升机安装完毕，试运行一个月后经被告新华联望城分公司评估达到正常使用标准，其设备进出场及安拆费由被告新华联望城分公司按约同约定相应费用标准的50%予以支付，剩余的进出场费待租赁期满设备出场入库时支付完毕；2、设备租金按每二个月支付一次；3、提升机从安装调试合同至使用完拆除，除遇到法律法规约定的不可预见因素外，中间不得报停；4、租用设备拆除出场后办理结算手续，结算尾款在结算手续办理完毕之日2个月内一次性付清，凭发票办理结算手续。付款方式：被告新华联望城分公司以支票方式向海扬公司支付合同价款，在支付合同价款前，海扬公司应向被告新华联望城分公司开具适应税率3%的增值税专用发票，否则被告新华联望城分公司有权拒绝付款并顺延付款时间。违约责任：1、被告新华联望城分公司未按合同约定支付租金或其他费用的，按同期人民银行贷款利息给付应付未付租金的利息。租金逾期满3个月未支付的，海扬公司有权解除合同并收回租赁物，不能收回的，可以要求赔偿；2、按合同约定的进场时间，若因被告新华联望城分公司原因影响机械设备进场安装超过15日，海扬公司有权终止合同；3、被告新华联望城分公司未按有关法律、法规或合同约定的方法是用机械设备，导致机械设备受到损坏的，海扬公司有权解除合同并要求被告新华联望城分公司赔偿损失。 合同签订后，海扬公司依约于2018年3月至2019年1月期间向被告新华联望城分公司提供物料提升机。海扬公司分别于2018年6月5日向被告新华联望城分公司开具金额为6万元的增值税专用发票一张，于2018年12月10日开具金额为10万元的增值税专用发票一张，于2019年1月14日开具金额均为13万元的增值税专用发票两张，上述增值税发票金额共计42万元，税率均为3%。被告新华联望城分公司分别于2018年12月19日向海扬公司支付租金13万元，2019年1月23日向海扬公司支付租金5万元。2019年5月28日，双方结算确认被告新华联望城分公司应支付海扬公司租赁金额共计444172.27元，剩余未付租金金额为264172.27元。 因海扬公司多次催告被告新华联望城分公司支付欠款未果，2020年8月15日，海扬公司与原告澳馨公司签订《债权转让协议》，约定海扬公司将其对被告新华联望城分公司享有的264172.27元债权转让给原告。同日，海扬公司向被告新华联望城分公司出具《债权转让告知函》，告知被告新华联望城分公司上述债权转让事宜，该告知函于2020年8月25日送达至被告新华联望城分公司。为提起诉讼，原告与湖南旷真律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托湖南旷真律师事务所代理其与被告新华联公司、新华联望城分公司诉讼案件，律师代理费为3万元。2020年8月，原告向本院提起诉讼，酿成本案纠纷。 以上事实有《物料提升机租赁合同》、《湖南海扬建筑机械工程有限公司提升机械租赁租金计算单》、《债权转让协议》、《委托代理合同》、邮寄单、湖南省增值税专用发票及双方当事人的当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，第一、关于原告主张被告新华联望城分公司支付租金及违约金问题。海扬公司与被告新华联望城分公司签订的《物料提升机租赁合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。海扬公司依约履行提供物料提升机的合同义务后，被告新华联望城分公司未按期支付租金，已经构成违约。海扬公司将其对被告新华联望城分公司享有债权转让给原告，并告知被告新华联望城分公司债权转让协议，故对原告主张被告新华联望城分公司支付租金264172.27元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于违约金，《物料提升机租赁合同》中约定提升机安装完毕，试运行一个月后达到正常使用标准，其设备进出场及安拆费由被告新华联望城分公司按约同约定相应费用标准的50%予以支付，剩余的进出场费待租赁期满设备出场入库时支付完毕；设备租金按每二个月支付一次；结算尾款在结算手续办理完毕之日2个月内一次性付清；被告新华联望城分公司未按合同约定支付租金或其他费用的，按同期人民银行贷款利息给付应付未付租金的利息。但原告未向本院提交证据证明其物料提升机进出场的具体时间，结合双方于2019年5月28日进行结算，故本院认定被告新华联望城分公司应于结算后2个月内即2019年7月27日前将欠付264172.27元租金全部支付完毕，逾期未支付的，应支付逾期付款违约金。经核算，以未付租金264172.27元为基数，自2019年7月28日起至2019年8月19日止按中国人民银行一年期贷款利率4.35%标准计算的逾期付款违约金金额为702.26元；自2019年8月20日起至2020年8月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算的逾期付款违约金金额为10578.26元。上述利息合计11280.52元（10578.26元+702.26元），故对原告主张被告新华联望城分公司支付逾期付款违约金108274.49元的诉讼请求，本院予以部分支持。被告新华联望城分公司以未开具增值税发票金额24172.27元部分不应支付租金及违约金为由进行抗辩，本院认为开具增值税专用发票只是附随义务而非主要义务，海扬公司未开具增值税专用发票并未直接影响到合同目的的实现，被告新华联望城分公司的付款义务与海扬公司开具增值税专用发票的义务不具有合同对价关系，且在海扬公司向被告开具42万元税票后被告新华联望城分公司亦未履行与税票相等金额的付款义务，故对被告新华联望城分公司的该抗辩理由，本院不予采纳。 第二、被告新华联公司应承担责任问题。原告主张被告新华联公司应对被告新华联望城分公司欠付租金及违约金承担共同还款责任。根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款：“……分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”的规定，本院认为，被告新华联望城分公司系被告新华联公司的分支机构，在合同履行过程中，被告新华联望城分公司亦以其名义向海扬公司支付租金，其具有一定的偿付能力，故本院判令被告新华联公司对被告新华联望城分公司所欠付的租金及违约金承担补充责任。 第三、律师代理费承担问题。原告虽与湖南旷真律师事务所签订《委托代理合同》，并约定律师代理费为3万元，但海扬公司与被告新华联望城分公司在合同中并未对律师代理费承担问题进行约定，且原告并未向本院提交其已向湖南旷真律师事务所支付律师代理费的转账凭证，故对原告主张被告支付律师代理费3万元的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告湖南新华联建设工程有限公司望城分公司于本判决生效后十日内向原告长沙澳馨建筑机械设备租赁有限公司支付租金264172.27元及违约金10578.26元，合计274750.53元，并以未付租金264172.27元为基数，自2020年8月21日起至租金全部付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准支付逾期付款违约金； 二、被告湖南新华联建设工程有限公司对被告湖南新华联建设工程有限公司望城分公司应支付的上述租金及逾期付款违约金承担补充责任； 三、驳回原告长沙澳馨建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费7336元，因适用简易程序减半收取3668元，财产保全费2532元，合计6200元，由被告湖南新华联建设工程有限公司、被告湖南新华联建设工程有限公司望城分公司负担4340元，原告长沙澳馨建筑机械设备租赁有限公司负担1860元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  李基强 二〇二〇年九月二十二日 代理书记员  谢 慧 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民法总则》 第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。 分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。