淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0812民初7987号原告：中铝长城建设有限公司。法定代表人：苏晓鹏。委托诉讼代理人：江海青。委托诉讼代理人：韩少丹。被告：江苏楚天置业有限公司。法定代表人：郑健军。委托诉讼代理人：陈兆东。委托诉讼代理人：杨庚银。原告中铝长城建设有限公司（以下简称“中铝公司”）与被告江苏楚天置业有限公司（以下简称“楚天置业”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中铝公司的委托诉讼代理人江海青、韩少丹、被告楚天置业的委托诉讼代理人陈兆东、杨庚银到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中铝公司向本院提出诉讼请求：判令楚天置业支付工程款9977784.28元及利息（截止起诉之日利息10万元，自起诉之日起至实际付清之日止，按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款利率支付利息），并承担本案诉讼费、保全费、保全担保费；我公司就所承建工程享有优先权。事实和理由：2014年7月4日，我公司与楚天置业签订《淮安市清城创意产业园项目总承包建设合同》（以下简称“《建设合同》”）、《淮安市清城创意产业园项目二期（清城亿园）建设工程施工合同》（以下简称“《二期施工合同》”），约定由我公司承建楚天置业的清城创意产业园项目二期（清城亿园）工程。合同签订后，我公司进场施工，并依约定垫资。2017年1月22日，双方签订《淮安市清城创意产业园项目工程款支付协议书》（以下简称“《支付协议》”），依照该协议约定，现楚天置业尚欠工程款9977784.28元未付，请依法判决。楚天置业辩称，中铝公司主张我公司尚欠工程款9977784.28元不是事实，根据《支付协议》约定，我公司应付中铝公司剩余工程款及补偿利息分七次等额支付，中铝公司主张的最后两笔款中包含最后两笔补偿利息2142857元。经（2019）苏0804民初3784号（以下简称“3784号案”）民事判决，已经判决中铝公司在工程款12096851.48元范围内对其所建工程享有优先受偿权，中铝公司在本案中再次主张，属重复诉讼。中铝公司主张工程款中有部分是补偿利息，其对补偿利息主张利息，属复利，不应得到支持；另其未按协议约定提供发票，我公司有权拒付相关款项。应从中铝公司工程款中扣除以下费用：因工程质量问题发生三笔维修费：15000元、19800元、39000元，共计73800元；经专家论证，对6号、9号、13号楼之间地下室渗漏维修约需115万元；审计费276843元。中铝公司要求我公司承担保全担保费用，无法律依据。本院经审理事实认定如下：2014年7月4日，楚天置业与中铝公司签订《建设合同》，约定楚天置业委托中铝公司以“总承包+垫付前期费”模式建设淮安市清城创意产业园项目（包括清城创意谷、清城亿园及后续三期、四期项目）。同日，楚天置业与中铝公司签订《二期施工合同》，约定中铝公司承建楚天置业的清城创意产业园项目二期（清城亿园）工程。2017年1月22日，楚天置业与中铝公司签订《淮安市清城创意产业园项目总承包建设合同之补充协议（三）》（以下简称“《补充协议三》”）。2017年1月22日，楚天置业与中铝公司签订《支付协议》，约定第三方审计公司确定已完成总产值金额－楚天置业已付工程款数＝楚天置业应付给中铝公司剩余工程款数，再加上楚天置业补偿中铝公司利息750万元，所得款数为楚天置业应支付给中铝公司总费用；总费用三年半内分七次等额支付（每年支付两次，即：每年9月15日、1月15日前。最后一次为2020年7月21日前）。还约定中铝公司应补全其拖欠楚天置业发票，并在支付每笔款项前中铝公司需向楚天置业提供正规税务发票，如未提供，楚天置业有权不予支付等。经“3784号案”民事判决认定，楚天置业每期付款金额为4988892.14元【（审定价75677383.64元－2017年1月23日前楚天置业已付款47149345.82元－中铝公司应承担其他费用1105792.86元+利息补偿750万元）÷7】，截止“3784号案”判决时，楚天置业应履行前五次付款义务，尚欠中铝公司9619067.22元未支付。该判决，对楚天置业以中铝公司未交付利息款发票有权拒绝支付款项的主张未予采纳，对中铝公司主张工程价款（不包括利息）优先受偿权给予支持，对中铝公司按《支付协议》约定主张逾期付款利息的请求予以支持，中铝公司要求楚天置业承担其申请财产保全时所交纳给保险公司的保险费未予支持。故判决：一、楚天置业支付中铝公司9619067.22元及利息……二、中铝公司在12096851.48元范围内对其承建的淮安市清城创意产业园项目二期（清城亿园）6、9、12（1－8层框架结构）、13、14号楼及地下车库工程就工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该判决已发生法律效力。本案审理中，楚天置业与中铝公司确认第六、七次应付款为9977784.26元，其中包括补偿利息2142857元。中铝公司认可楚天置业主张的三笔维修费计73800元、应承担的审计费276843元，并表示同意从工程款中扣除。中铝公司对楚天置业主张的地下室渗漏约需维修费115万元，表示可待实际发生后再另行处理。上述事实，有民事判决书、《二期施工合同》、《补充协议三》、《支付协议》及双方当事人陈述在卷佐证。审理中，因中铝公司不同意调解，致调解不成。本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。中铝公司与楚天置业签订的《建设合同》、《二期施工合同》、《补充协议三》、《支付协议》等，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己义务。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。依照《支付协议》约定，楚天置业应于2020年7月21日前履行第六、七次付款义务，为此，中铝公司要求楚天置业给付第六、七次应付款的请求，证据充分，应予支持。关于应付款数额，根据楚天置业与中铝公司一致确认最后两期应付款数额9977784.26元（含补偿利息2142857元），中铝公司同意从工程款中扣减楚天置业主张的三次维修费73800元及审计费276843元，认定楚天置业尚欠中铝公司款为9627141.26元，为此，中铝公司要求楚天置业给付款9627141.26元，证据充分，应予支持。因“3784号案”已判决确认中铝公司对楚天置业欠付工程款12096851.48元（包括本案欠付工程款数额）范围内，享有对其承建的淮安市清城创意产业园项目二期（清城亿园）6、9、12（1－8层框架结构）、13、14号楼及地下车库工程就工程折价或者拍卖的价款优先受偿。为此，中铝公司在本案中再次主张优先受偿权，不予支持。根据生效判决意见，对中铝公司主张的欠款利息的主张，予以支持，酌情确定楚天置业对欠款数额按应履行的给付期限，参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，即自2020年1月16日起至2020年7月21日止期间按4638249.13元计算，自2020年7月22日起至付清款日止期间按9627141.26元计算。楚天置业抗辩意见，证据不充分，不予采信。中铝公司要求楚天置业承担其为保全交纳的保险费，证据不足，不予支持。楚天置业以中铝公司未提供发票阻却付款理由，证据不充分，不予支持。楚天置业要求中铝公司支付地下室渗漏约需维修费115万元，因维修尚未发生，可待实际发生后另行处理，本案不予理涉。经调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告江苏楚天置业有限公司于本判决生效后30日内一次性支付原告中铝长城建设有限公司款9627141.26元，并支付利息（计算方法：自2020年1月16日起至2020年7月21日止期间以4638249.13元、自2020年7月22日起至付清款日止期间以9627141.26元，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告中铝长城建设有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼保全费5000元，由原告中铝长城建设有限公司、被告江苏楚天置业有限公司各半负担。案件受理费82267元，由原告中铝长城建设有限公司负担2891元、被告江苏楚天置业有限公司负担79376元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审 判 长  尹建军人民陪审员  张 琳人民陪审员  卓 然二〇二〇年十二月十四日书 记 员  李 雯