上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0116民初12390号原告：上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行，住所地上海市金山区。负责人：施劼，行长。委托诉讼代理人：沈人类，上海理度律师事务所律师。委托诉讼代理人：柏淑清，上海理度律师事务所律师。被告：上海益聪水产养殖专业合作社，住所地上海市金山区。法定代表人：骆益聪。被告：骆益聪，男，1971年8月13日生，汉族，住上海市金山区。被告：骆文杰，男，1997年1月12日生，汉族，住上海市金山区。原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行与被告上海益聪水产养殖专业合作社(以下简称“益聪合作社”)、骆益聪、骆文杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月20日公开开庭进行了审理。原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行的委托诉讼代理人柏淑清，被告骆益聪暨益聪合作社的法定代表人，被告骆文杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告益聪合作社归还借款本金1,000,000元；2.要求被告益聪合作社支付截至2020年2月13日的利息11,803.70元和罚息68,245元；3.要求被告益聪合作社支付截至2020年6月21日的利息85,000元、罚息21,375元和以1,000,000元为基数，自2020年6月22日起至实际付清之日止，按年利率12.75%计算至实际付清之日止的罚息；4.要求被告益聪合作社支付违约金550,000元；5.要求被告益聪合作社承担律师费36,000元；6.要求被告骆益聪、骆文杰对被告益聪合作社对上述第1至5款确定的债务在最高额500万元范围内承担连带清偿责任；7.确认原告有权就位于上海市金山区吕巷镇马新村15组和吕巷镇马新村10组的房屋及附属设施与被告益聪合作社协议以折价、变卖、拍卖的方式就上述第1-5款确定的债务在最高额456万元范围内优先受偿，以实现抵押权；8.确认原告有权就位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室房屋与被告骆益聪、骆文杰以折价、变卖、拍卖的方式就上述第1至5款确定的债务在最高额280万元范围内优先受偿，以实现抵押权。事实和理由：2017年5月12日，原告和被告益聪合作社签订了1份借款合同，约定由原告出借175万元给被告益聪合作社，借款期限从2017年5月12日起12个月，借款年利率为8.5%。该笔借款到期后直至2019年8月，被告益聪合作社才归还本金，截至2020年2月13日，该笔借款尚欠利息11,803.70元和罚息68,245元，至今未付。2018年1月12日，原告和被告益聪合作社另签订了1份借款合同，约定由原告出借100万元给被告益聪合作社，借款期限从2018年1月12日起12个月，借款年利率为8.5%。后被告益聪合作社、骆益聪、骆文杰和原告达成展期协议书，约定贷款期限展期至2020年1月12日，展期期间借款月利率为7.5‰。该笔借款展期又到期后，被告益聪合作社未按时归还借款本金，且截止2020年6月21日已欠利息85,000元和罚息21,375元。2017年5月12日，被告骆益聪、骆文杰和原告签订最高额保证合同，约定为被告益聪合作社在2017年5月12日至2020年5月12日止所欠原告的债务在最高债务余额500万元范围内承担保证责任。2015年5月19日，被告骆益聪、骆文杰和原告签订最高额抵押合同，约定骆益聪、骆文杰以位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室房产为被告益聪合作社在2015年5月19日起至2018年5月19日止与原告形成的债务在最高余额120万元范围内承担抵押担保责任。2017年5月12日，被告骆益聪、骆文杰和原告签订最高额抵押合同，约定骆益聪、骆文杰和原告签订最高额抵押合同，约定被告骆益聪、骆文杰再次以位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室房产为被告益聪合作社在2017年5月12日至2020年5月12日止与原告形成的债务在最高余额160万元范围内承担抵押担保责任。2017年5月12日，被告益聪合作社和原告签订最高额抵押合同，约定被告益聪合作社以位于上海市金山区吕巷镇马新村15组和上海市金山区吕巷镇马新村10组的两处合作社房屋及附属设施为被告益聪合作社在2017年5月12日至2020年5月12日止与原告形成的债务在最高余额456万元范围内承担抵押担保责任。被告益聪合作社、骆益聪共同辩称，对原告起诉本金无异议，但对利息、律师费有异议，认为2019年6月之前的利息已付清，2019年7月曾通过其战友出面调解，免除利息。被告骆文杰辩称，已经协商好，不再支付利息，律师费也不应承担。为证明其诉称事实，原告向本院提交了借款合同、借款凭证、贷款查询单、展期协议、最高额保证合同、聘请律师合同、发票、支付凭证等证据。被告益聪合作社、骆益聪质证后，对聘请律师合同、发票、支付凭证有异议，对其余证据无异议。被告骆文杰对证据的真实性均无异议。本院审核后认为，该些证据符合真实性、合法性和关联性要求，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月12日，原告与被告益聪合作社签订了1份借款合同，约定被告益聪合作社向原告借款175万元，借期从2017年5月12日起至2018年5月12日止，借款年利率为8.5%，被告益聪合作社不按合同约定按期归还借款的，原告有权对逾期部分从逾期之日起按违约时本贷款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直到本息清偿。合同第十三条约定，按月结息，到期一次性或分期还本。第二十五条约定，被告益聪合作社出现第二十三条至第二十四条作一情形的，原告有权要求其支付贷款总额20%的违约金。第二十八条约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由被告益聪合作社承担。同日，原告与被告骆益聪、骆文杰签订了1份最高额保证合同，约定被告骆益聪、骆文杰自愿为债务人被告益聪合作社自2017年5月12日起至2020年5月12日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债权人的债权(最高余额折合500万元)提供担保，上述期间系指借款实际发生的时间，而非各笔借款的到期日，上述最高限额系指余额上限，而非发生额上限，保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年。2017年5月19日，原告向被告益聪合作社转款175万元。之后，被告益聪合作社支付了部分利息。2019年8月30日，被告益聪合作社归还了本金175万元。截止2020年2月13日，被告益聪合作社尚欠原告该借款合同项下利息11,803.70元，罚息(逾期利息)68,245元。2018年1月12日，原告与被告益聪合作社签订了1份借款合同，约定被告益聪合作社向原告借款100万元，借期从2018年1月12日起至2019年1月12日止，借款年利率为8.5%，被告益聪合作社不按合同约定按期归还借款的，原告有权对逾期部分从逾期之日起按违约时本贷款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直到本息清偿。合同第十三条约定，按月结息，到期一次性或分期还本。第二十五条约定，被告益聪合作社出现第二十三条至第二十四条作一情形的，原告有权要求其支付贷款总额20%的违约金。第二十八条约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由被告益聪合作社承担。2018年1月12日，原告向被告益聪合作社转款100万元。之后，被告益聪合作社支付了部分利息。后，原告与被告益聪合作社、骆益聪、骆文杰签订了1份借款展期协议，约定原约定贷款到期日展期至2020年1月20日，展期期间借款月利率按7.5‰执行，原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日后的2年。2015年5月19日，上海金山惠民村镇银行有限公司与被告骆益聪、骆文杰签订了1份最高额抵押合同，约定被告骆益聪、骆文杰作为抵押人自愿为债务人自2015年5月19日起至2018年5月19日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合120万元提供担保。抵押物为位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室房产，产权人为被告骆益聪和骆文杰。抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权实现债权的抵押权的一切费用。2015年5月21日，上海金山惠民村镇银行有限公司与被告骆益聪、骆文杰办理了上述房产的抵押登记，登记证明号为金XXXXXXXXXXXX，登记证明载明最高债权限额120万元，债权发生期间为2015年5月19日至2018年5月19日。2017年5月12日，原告与被告骆益聪、骆文杰签订了1份最高额抵押合同，约定被告骆益聪、骆文杰作为抵押人自愿为债务人自2017年5月12日起至2020年5月12日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合160万元提供担保。抵押物为位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室房产，产权人为被告骆益聪和骆文杰。抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权实现债权的抵押权的一切费用。之后，原告与被告骆益聪、骆文杰办理了上述房产的抵押登记，不动产登记证明号为沪(2017)金字不动产证明第XXXXXXXX号，登记证明载明最高债权限额160万元，债权发生期间为2017年5月12日至2020年5月12日。2017年5月12日，原告与被告益聪合作社签订了1份最高额抵押合同，约定被告益聪合作社作为抵押人自愿为债务人自2017年5月12日起至2020年5月12日止，在抵押权处办理约定的各类业务，实际形成的抵押权人的债权456万元提供担保，抵押物为合作社资产。2017年5月16日，上海市金山公证处出具(2017)沪金证登记字第5号公证书，内容反映有抵押权人为原告，抵押人为被告益聪合作社，抵押物为房屋和附属设施，抵押担保范围和抵押登记日期为2017年16日等。同日，上海市金山公证处还出具了(2017)沪金证经字第55号具有强制执行效力的债权文书公证书。截至2020年6月21日，被告益聪合作社尚欠原告该借款合同项下利息85,000元，罚息(逾期利息)21,375元。2020年7月31日，原告与上海理度律师事务所签订了1份聘请律师合同，约定原告与被告益聪合作社等的金融借款合同纠纷一案，聘请上海理度律师事务所的律师出庭代理，律师代理费36,000元，于合同签订之日起十五日内支付。2020年9月16日，上海理度律师事务所向原告开具了金额为36,000元的代理费发票。2020年9月22日，原告向上海理度律师事务所支付了律师费36,000元。本院认为，原告与被告益聪合作社签订的两份金融借款合同均为有效合同。原告按约发放贷款后，被告益聪合作社未在合同约定的期限内归还借款本金并支付利息，已构成违约。其中一笔175万元的借款本金已返还，另一笔100万元的借款本金至起诉时仍未返还，故原告要求其返还本金100万元的诉讼请求，应予支持。原告要求被告益聪合作社支付这两笔借款约定的利息及罚息(逾期利息)，符合借款合同的约定。被告提出原告已免除利息，但未提供证据加以证明，本院难以采信。故原告要求被告支付利息及罚息(逾期利息)的诉讼请求，应予支持。原告还要求被告益聪合作社支付违约金，计算方式为合同约定的借款本金的20%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020年)》第三十二条第一款规定，本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。原《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过年利率24%的，人民法院不予支持。故原告主张的违约金与逾期利息损失总和不得超出按年利率24%计算的总额。原告要求的律师费，符合合同约定，本院应予支持。被告骆益聪、骆文杰与原告签订了最高额保证合同，应按合同约定承担连带保证责任。故原告起诉被告骆益聪、骆文杰对被告益聪合作社的上述债务承担最高额范围内的连带保证责任的诉讼请求，也应予支持。被告骆益聪、骆文杰承担上述责任后，可以向被告益聪合作社追偿。原告与被告骆益聪、骆文杰在2017年5月12日签订的最高额抵押合同，系有效合同，之后办理了抵押权登记，原告依法可以行使抵押权。原告与被告益聪合作社签订的最高额抵押合同，约定以被告益聪合作社的房屋及其附属设施作为抵押，但未办理法定抵押登记，抵押权未成立。原告要求行使对应抵押权的诉讼请求，难以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告上海益聪水产养殖专业合作社应于本判决生效之日起十日内返还原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行借款本金1,000,000元；二、被告上海益聪水产养殖专业合作社应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行借款本金1,750,000元项下的利息11,803.70元，截至2020年2月13日的罚息(逾期利息)68,245元，及违约金350,000元；(其中罚息与违约金总计金额不得超出按年利率24%计算的金额)三、被告上海益聪水产养殖专业合作社应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行借款本金1,000,000元项下的利息85,000元，截至2020年2月13日的罚息(逾期利息)21,375元，以及自2020年6月22日起至实际付清之日止，以1,000,000元为基数，按年利率12.75%计算的罚息(逾期利息)，违约金200,000元；(其中罚息与违约金总计金额不得超出按年利率24%计算的金额)四、被告上海益聪水产养殖专业合作社应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行律师费36,000元；五、被告骆益聪、骆文杰对本判决第一至第四项判决所确定的被告上海益聪水产养殖专业合作社的债务在最高额5,000,000元范围内连带保证责任，被告骆益聪、骆文杰承担上述责任后，有权向被告上海益聪水产养殖专业合作社追偿；六、如果被告上海益聪水产养殖专业合作社、骆益聪、骆文杰未按期足额履行上述第一至第四项确定的付款义务，则原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行可与被告骆益聪、骆文杰协议，以“(2017)金字不动产证明第XXXXXXXX号”不动产登记证载明的房地产(位于上海市金山区蒙山路******房产)折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额1,600,000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过还款义务部分，归被告骆益聪、骆文杰所有，不足部分由被告上海益聪水产养殖专业合作社继续清偿；七、驳回原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,750元，减半收取计10,375元，财产保全费5,000元，由被告上海益聪水产养殖专业合作社、骆益聪、骆文杰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员  张 哲二〇二〇年十一月九日法官助理  韦玲玲书 记 员  李 超附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。