河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0929民初1347号 原告：上海欣旭建筑设备租赁有限公司，住所地上海市崇明县长兴镇 法定代表人：刘路祥，职务：经理。 委托诉讼代理人：寇守法，男，1970年8月22日出生，汉族，住献县。 委托诉讼代理人：甄一琛，河北图是律师事务所律师。 被告：中国化学工程第十六建设有限公司，住所地湖北省宜昌市西陵区。 法定代表人：刘估锡，职务：经理。 委托诉讼代理人：唐文亮，男，1991年6月4日出生，汉族，住河南省郸城县。 被告：启东华昌建筑劳务有限公司，住所地江苏省南通市启东市大兴镇工业集中区。 法定代表人：季学飞，职务：总经理。 被告：金放光，男，1970年6月29日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。 原告上海欣旭建筑设备租赁有限公司与被告中国化学工程第十六建设有限公司、启东华昌建筑劳务有限公司、金放光建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月23日缺席公开开庭进行了审理。原告上海欣旭建筑设备租赁有限公司委托诉讼代理人寇守法、甄一琛，被告中国化学工程第十六建设有限公司委托诉讼代理人唐文亮及被告金放光到庭参加诉讼；被告启东华昌建筑劳务有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上海欣旭建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告之间的租赁合同；2.依法判令三被告给付原告租金共计487332.83元，及按每日194.49元的租金标准给付未退回租赁物的后续租金至被告全部返还租赁物或折价赔偿之日止；3.依法判令三被告返还原告未退租赁物资，或折价赔偿原告222014.6元；4.依法判令三被告给付原告丢失配件费（材料费）1615.5元、维修费2822.6元、装卸费32014.39元；5.依法判令三被告给付原告违约金10万元；6.诉讼费用由三被告负担。事实及理由：2018年5月20日，原告与三被告签订了《租赁合同》，约定租用原告的钢管、扣件、套管等建筑物资用于承建滁州惠科工程项目，该工程的承包方为中国化学工程第十六建设有限公司，被告金放光挂靠被告启东华昌建筑劳务有限公司，应与其承担连带责任。合同签订后，原告履行了向三 被告交付租赁物的义务，但三被告未如约给付租金。自2018年4月12日至2019年9月8日，共产生租赁费930735.66元，自2019年9月9日至2020年6月25日，共产生租赁费56597.17元。以上共计987332.83元。三被告给付过500000元，至今尚欠租赁费487332.83元。三被告共租用原告钢管419968.2米、扣件255673套、套筒13850只、大U托540根、工字钢10米，退还租赁物有钢管415931.5米、扣件226460套、套筒12238只、大U托540根、工字钢10米，至今三被告未退还的租赁物资有钢管4036.7米、扣件29213套、套筒1612只，以上未退租赁物每日产生租金194.49元，原告主张按此租金标准给付未退回的租赁物的后续租金至被告全部返还租赁物或折价赔偿之日止。以上未退还的租赁物资价值222014.6元，如三被告不能返还，原告主张按照此标准进行折价赔偿。另外，三被告尚欠原告丢失配件费（材料费）1615.5元、维修费2822.6元、装卸费32014.39元。被告未支付租金的行为已经违反合同约定，应承担违约责任，按照合同的约定计算，其违约金数额过高，原告仅主张100000元，以上费用原告多次索要未果，为了维护原告的合法权益故此诉诸法律，望依法判如所请。 中国化学工程第十六建设有限公司辩称，1、答辩人与原告不存在租赁合同关系，该合同加盖的中国化学工程第十六建设有限公司滁州惠科工程项目经理部的公章不是答辩人的项目部 公章，答辩人的真实项目部公章名称印有中国化学工程第十六建设有限公司滁州惠科工程项目经理部对外签订合同无效字样，项目部的真实印章不具有对外签订合同的效力；2、原告出示的租赁合同履行地位于献县，答辩人在此地未有原告诉称的项目，答辩人只将承包的滁州惠科第八点六薄膜晶体管的液晶显示器件项目生活服务配套一期工程分包给了启东华昌建筑劳务有限公司，工程地点在安徽省滁州市经济技术开发区，原告提供的履行地在献县的租赁合同，却加盖有其他省市工程的项目章，诉称租赁物用于惠科工程项目与常理明显不符，无法证实合同的真实性；3、答辩人只将承包的滁州惠科第八点六薄膜晶体管的液晶显示器件项目生活服务配套一期工程分包给了启东华昌建筑劳务有限公司，施工内容为从地基开槽直到工程竣工验收全部土建工程水电工程暖通工程等所有工作脚手架及钢管扣件等物品的租赁本就属于启动华昌建筑劳务有限公司的施工范围，答辩人没有必要在和第三方签订租赁合同，同时原告出示的送货单、收货单、协议书等证据既没有答辩人的公章也没有答辩人授权的相关人员签字，所以答辩人与原告不存在租赁合同关系的事实。综上，根据合同的相对性原则请贵院依法驳回。 金放光辩称，请求法院判令中国化学工程第十六建设有限公司承担原告全部费用。1.本人是为中化十六公司聘用；2.本人工资由中化十六公司给付；3.本人所有与租赁单位业务往来 都是由中化十六公司委派。 启东华昌建筑劳务有限公司在法定期限内未提交答辩状，也未提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.三被告如何承担合同义务。原告提交签署时间为2018年5月20日的租赁合同一份，合同中承租方处由被告金放光签字并加盖“启东华昌建筑劳务有限公司”印章，该印章后面加盖“中国化学工程第十六建设有限公司滁州惠科工程项目经理部”印章，对于“启东华昌建筑劳务有限公司”印章的加盖，被告金放光称系由启东华昌建筑劳务有限公司的劳务代表陆永兵加盖，并称其与启东华昌建筑劳务有限公司系雇佣关系，亦称其工资由中国化学工程第十六建设有限公司支付，工程款启东华昌建筑劳务有限公司也给过。对于“中国化学工程第十六建设有限公司滁州惠科工程项目经理部”印章的加盖，被告金放光主张由项目经理倪传广加盖，被告中国化学工程第十六建设有限公司否认该印章的真实性，并主张公司该印章的全称为“中国化学工程第十六建设有限公司滁州惠科工程项目经理部对外签订合同无效”。被告金放光主张其签订合同代表中国化学工程第十六建设有限公司，并主张其工资由中国化学工程第十六建设有限公司支付，提供通知单一份、银行转账一份，通知单中 加盖印章为“中国化学工程第十六建设有限公司滁州惠科工程项目经理部对外签订合同无效”，印章转账中交易地点/附言载明：滁州惠科项目代发架子工班组2018年4-12份、2019年1月份农民工工资，交易时间为2019年2月1日，交易金额两笔分别为48000元、100000元。另外，在合同履行过程中，原告主张被告共支付款项500000元，其中被告中国化学工程第十六建设有限公司支付48000元，其余由被告金放光支付，对于该48000元，原告提交的银行交易亦载明“滁州惠科项目代发架子工班组2018年4-12份、2019年1月份农民工工资”字样，不能充分证实系被告中国化学工程第十六建设有限公司履行的租赁合同义务中给付租金的义务。综上，原告提交的证据不能充分证实租赁合同的承租方为三被告。被告金放光提供的证据首先不能证实其与被告启东华昌建筑劳务有限公司的具体法律关系，其次不能充分证实其签订合同系代表被告中国化学工程第十六建设有限公司，且该合同的实际履行系被告金放光，故应依法认定被告金放光系租赁合同的承租方，依法应承担合同义务。2.被告应承担合同义务的具体数额。对于原告主张的所欠租金数额487332.83元及未退租赁物数量钢管4036.7米、扣件29213套、套筒1612只，被告金放光予以认可，且原告与被告金放光均主张工程已经完工，故原告请求解除与被告间的租赁合同关系，本院依法予以支持，对于原告请求的后续租金依法不予支持。被告应依法返还原告租赁物资，原告主张租赁物 价值222014.6元未提供相应证据。对于原告请求的丢失配件费（材料费）1615.5元、维修费2822.6元、装卸费32014.39元，因原告未提供证据证实其该请求的计算依据，故对于原告该主张依法暂不予支持。另外，原告要求被告支付违约金100000元，租赁合同第四条第2项约定每三个月结算租费一次，以每三个月最后一天为结算日，需方必须将三个月租费付百分之八十给供方，如违约每日按欠款金额银行的利息计算违约金。 本院认为，原告上海欣旭建筑设备租赁有限公司与被告金放光之间租赁关系明确，被告金放光应依法承担合同义务。原告主张承租方系三被告，提供证据不能充分证实被告金放光签订合同系代表被告中国化学工程第十六建设有限公司及被告启东华昌建筑劳务有限公司。被告金放光亦不能提供充分证据证实其与被告中国化学工程第十六建设有限公司及被告启东华昌建筑劳务有限公司的关系，不能证实其取得了其他二被告的授权，且合同履行中均由其履行提取租赁物资及给付租金的义务，故应依法认定承租方系被告金放光，被告金放光应依法承担合同义务。对于原告主张的所欠租金数额及未退租赁物数量，被告金放光均予以认可，且原告与被告金放光均称涉案工程已经完工，故对于原告请求解除租赁合同的主张依法予以支持，被告金放光应依法支付原告租金，返还租赁物资，因原告未提供证据证实租赁物资的具体价格，故本院酌定如被告逾期 不返还租赁物资，按本判决生效之日租赁物资使用地的市场价格进行折价赔偿为宜，赔偿总额不超过222014.6元。对于原告请求的违约金，因双方合同约定不明确，故本院依法调整为以所欠租金487332.83元为基数，自2020年7月10日（起诉之日）起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息至本判决生效之日止，数额不超过100000元。对于原告请求的丢失配件费（材料费）1615.5元、维修费2822.6元、装卸费32014.39元，因原告未提供证据证实其该请求的计算依据，故对于原告该主张依法暂不予支持。 综上所述，被告金放光应依法承担合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，缺席判决如下： 一、解除原告上海欣旭建筑设备租赁有限公司与被告金放光之间的租赁合同； 二、被告金放光于本判决生效后十日内给付原告上海欣旭建筑设备租赁有限公司租金487332.83元及违约金，违约金以所欠租金487332.83元为基数，自2020年7月10日起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息至本判决生效之日止，数额不超过100000元； 三、被告金放光于本判决生效后三十日内返还原告上海欣 旭建筑设备租赁有限公司钢管4036.7米、扣件29213套、套筒1612只，逾期不返还，按本判决生效之日租赁物资使用地的市场价格进行折价赔偿，赔偿总额不超过222014.6元； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12257元，由原告负担364元，被告金放光负担11893元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审 判 长  张冬梅 人民陪审员  吴树伟 人民陪审员  肖伟丽 二〇二〇年十一月二十四日 书 记 员  赵秋菊          沧州市中级人法院诉讼服务中心微信公众号二维码