湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初11931号原告：广东深润建设工程有限公司，住所地广东省东莞市万江区新城社区坝新路南190号上东国际花园7栋商铺217。法定代表人：谢纲忠，董事长。委托诉讼代理人：胡江，湖南华韶律师事务所律师。被告：中铁湘建建设工程集团有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区人民东路38号东一时区商厦0栋五楼。法定代表人：邓尚平，总经理。委托诉讼代理人：胡卓毅，湖南解梵律师事务所律师。原告广东深润建设工程有限公司（以下简称原告）与被告中铁湘建建设工程集团有限公司（以下简称被告）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡江，被告的委托诉讼代理人胡卓毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《建筑工程施工劳务合同》；2、判令被告双倍返还原告履约保证金400万元；3、判令因被告违约，原告为追索债权而支付的律师费20万元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用（包括诉讼费、保费、保全费等）。事实和理由：2019年12月12日，原告与被告签订《建筑工程施工劳务合同》约定，被告将其承建的天马新能源科技产业园项目中的2栋8层厂房的劳务分包给原告，单价按建筑面积每535元/平方米计算，并约定原告向被告交纳履约保证金200万元，且在2020年2月12日前由被告向原告交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。合同签订后，原告向被告交纳履约保证金200万元，被告亦出具相应收款凭证。2020年初，被告向原告出具承诺书，承诺在2020年2月12日安排原告进场施工，并在此时间之前保证做到原施工队机械人员必须全部退出施工现场等条件。如没有达到上述条件，原告不能进场施工，被告要按劳务队伍缴纳的保证金双方返还。合同签订后，原告如实履行相关义务并为进场做了充分准备，但被告未按合同约定及承诺书约定的时间、条件安排原告进场施工。2020年4月1日，原告向被告出具工作联系单，在考虑疫情影响下要求被告退还履约保证金并继续履行合同，但被告直到原告起诉之日仍未按照合同及承诺书的要求向原告履行相关义务，给原告造成巨大经济损失，严重侵害原告合法权益。原告为维护自身权益，依照相关法律规定，向人民法院提起诉讼，望判如所请。被告辩称：对双方签订的合同无异议，认可收取了原告200万元，但对双倍返还履约保证金有异议，履约保证金不是定金，没有双倍返还的法律依据。原告主张支付20万元律师费，但没有提供计算标准，且没有提供已经支付的证据。请求法院查明事实，根据实际情况依法裁判。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2019年12月12日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《建筑工程施工劳务合同》约定：工程名称为天马新能源科技产业园项目，建筑总面积约12.5万平方米，其中8层厂房2栋，最终建筑面积按国家建筑相关规定实际面积计算；承包方式采取全部大清包方式，包工不包料（主材），包机械设备及周转材料；合同承包内容主要包括泥工、瓦工、木工、钢筋工、架子工等；包屋面除防水及保温外其他工程；包内、外墙粉灰及外墙砖铺贴及散水；临建的设施基础及临时道路的平整硬化及维修；包垂直运输及设备等；甲方按建筑面积535元/平方米计算工程单价；合同签订后乙方交纳200万元履约保证金，合同签订之日起2个月内，甲方一次性退还合同履约保证金200万元给乙方（约定时间内保证金退还不计息），约定时间内甲方退还不了押金，按合同赔偿乙方违约金2000元/天，到退还押金为止；在2020年2月12日前由甲方交付具备本合同项目下劳务作业开工条件的施工场地；完成水、电、施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的施工道路畅通的时间和质量要求，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置；甲乙双方在履行合同中产生的争议，任何一方实现债权所支出的费用包括担保费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担；甲方收到乙方支付本合同工程履约保证金共计200万元到甲方指定账上后，合同生效；双方还约定了其他事项。田铁作为甲方委托代理人，张宜周作为乙方委托代理人分别在合同上签字。原告已于2019年12月9日，通过张宜周账户向田铁账户转账支付10万元。2019年12月12日，原告通过张宜周账户向被告账户转账支付190万元。被告向张宜周出具了收据。之后，被告向原告出具《承诺书》载明：“本公司中铁湘建建设工程集团有限公司承诺于2020年2月12日安排天马新能源科技产业园劳务队伍（广东深润建设有限公司）进场施工，在2020年2月12日前保证做到以下三点：①原施工队机械人员必须全部退出施工现场；②3号栋地梁钢筋、水泥、红砖全部拉进施工现场；③2月12日乙方施工人员进场所有公棚全部要交给乙方使用，不得有其他人员及其理由再占用公棚。如果没有达到上述条件，乙方不能进场施工，甲方要按照劳务队伍缴纳的保证金双倍返还”。因被告未安排原告进场施工，也未退还保证金，原告于2020年10月15日与湖南华韶律师事务所签订《委托代理合同》约定，由该律师事务所指派律师作为代理人，双方约定收取20万元代理费，案款执行到位之日一次性支付。在本案开庭过程中，被告陈述因为疫情原因，项目仍未进场施工。张宜周向本院出具书面说明：“通过本人账户支付给田铁账上的十万元及支付到中铁湘建建设工程集团有限公司账上的一百九十万元，系广东深润建设工程有限公司委托本人支付给中铁湘建建设工程集团有限公司的履约保证金。现由广东深润建设工程有限公司向中铁湘建建设工程集团有限公司主张退还，本人不再主张权利”。另查明：被告于2020年11月9日收到本院邮寄送达的起诉状副本。本案经由本院主持调解，双方当事人未能达成协议。本院认为，原、被告签订的《建筑工程施工劳务合同》及被告出具的《承诺书》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当严格遵守合同约定履行各自的义务。一、关于合同是否解除的问题。《建筑工程施工劳务合同》约定，在2020年2月12日前由被告向原告交付具备本合同项目下劳务作业开工条件的施工场地，但直至本案开庭，被告仍未完成该项工作，其违约行为已经导致合同目的无法实现。故原告主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持。被告于2020年11月9日收到本院邮寄送达的起诉状副本，故合同的解除时间为起诉状副本送达之日即2020年11月9日。二、关于被告是否应当向原告返还400万元的问题。被告向原告出具《承诺书》载明：如果2020年2月12日前不能安排原告进场施工，被告按照缴纳的保证金双倍返还。双方对该条款的理解有争议。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。虽然《承诺书》使用的是“保证金”，但结合“双倍返还”的表述，可以看出当事人的真实意思表示是将该200万元作为履行合同的担保，适用定金罚则。《建筑工程施工劳务合同》约定的施工建筑总面积约12.5万平方米，按建筑面积535元/平方米计算工程单价，故合同的标的额达6000余万元。故200万元未超过合同标的额的20%，该定金约定合法有效，被告应当向原告返还400万元。三、关于律师费的问题。任何一方实现债权所支出的费用包括担保费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。故原告主张律师费有合同依据。原告与湖南华韶律师事务所签订《委托代理合同》约定，原告需支付律师费20万元。湖南华韶律师事务所受托代理本案诉讼后，已指派律师实施立案、参与庭审等行为，该律师费属于确定发生的费用。故原告要求被告承担律师费20万元，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十六条、第一百二十五条第一款、第二百六十九条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、原告广东深润建设工程有限公司与被告中铁湘建建设工程集团有限公司签订的《建筑工程施工劳务合同》于2020年11月9日解除；二、被告中铁湘建建设工程集团有限公司于本判决生效之日起7日内向原告广东深润建设工程有限公司返还400万元；三、被告中铁湘建建设工程集团有限公司于本判决生效之日起7日内向原告广东深润建设工程有限公司支付律师费20万元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40400元，因适用简易程序减半收取20200元，诉讼保全费5000元，诉讼保全保险费2950.5元，共计28150.5元，由被告中铁湘建建设工程集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  胡涵二〇二〇年十二月六日书记员  段娟附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。