大连高新技术产业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0293民初1287号原告：大连高新技术融资担保有限公司，住所地大连高新技术产业园区。法定代表人：吴键，该公司董事长。委托诉讼代理人：李昕蔚，系辽宁融都律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵东梅,系辽宁融都律师事务所律师。被告：大连盛明电气有限公司，住所地：大连市普兰店区太平工业园区，统一社会信用代码：912102821187100405。法定代表人：吕安琪，系该公司董事长。被告：大连华夏泰克电气集团有限公司，住所地：大连市普兰店区太平工业园区，统一社会信用代码：91210200760791837G。法定代表人：滕元强，系该公司董事长。被告：滕元强，男，1966年12月17日出生，汉族，住大连市普兰店区。被告：王静，女，1980年7月13日出生，满族，住大连市普兰店区。被告：戴英燕，女，1968年6月18日出生，汉族，住大连市普兰店区。原告大连高新技术融资担保有限公司(以下简称高新担保公司)与被告大连盛明电气有限公司（以下简称盛明电气公司）、大连华夏泰克电气集团有限公司（以下简称泰克电气公司）、滕元强、王静、戴英燕追偿权纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大连高新技术融资担保有限公司的委托诉讼代理人李昕蔚、赵东梅到庭参加诉讼。被告盛明电气公司、泰克电气公司、滕元强、王静、戴英燕经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告盛明电气公司向原告立即支付代偿款10，267，311.57元，支付代偿违约金1,026，731元，支付至清偿之日止的逾期利息安日万分之五计算，（以10,267,311.57元为基数，自代偿之日2018年6月29日至2018年7月29日按日万分之五计算为1,540元），律师代理费1万元，总计11,305,582.57元；2、请求判令原告对被告盛明电气公司已抵押的不动产享有优先受偿权；3、请求判令被告泰克电气公司、被告滕元强、被告王静和被告戴英燕对上述款项承担连带还款责任；4、请求判令五被告承担案件诉讼费。事实与理由：2015年11月13日，被告盛明电气公司与上海浦东发展银行股份有限公司大连分行（以下简称“浦发银行”），签订了编号为BC2015111200000651号《融资额度协议》，融资额度为800万元，借款期限为12个月，被告盛明电气公司委托原告作为其保证人向浦发银行提供保证担保，并签订了编号为大高担（2015）委字084号的《委托保证合同》。原告作为该笔贷款的保证人向浦发银行提供了保证担保，并签订了编号为ZB750120150000539的《最高额保证合同》。被告盛明电气公司以其所有位于普兰店市矿洞社区不懂产向原告提供抵押反担保。被告泰克电气公司为被告盛明电气公司上述报恩贷款向原告提供了企业连带责任保证反担保。被告滕元强和被告王静为被告盛明电气公司上述担保贷款向原告提供个人连带责任保证反担保。故原告为保护自身合法权益，依据我国法律规定及协议约定提起诉讼，望贵院能够判如所请。被告盛明电气公司、泰克电气公司、滕元强、王静、戴英燕经本院公告传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告大连高新技术融资担保有限公司曾用名为大连高新技术担保投资有限公司。2015年11月13日，案外人上海浦东发展银行股份有限公司大连分行浦发银行（融资行）（以下简称浦发银行）与被告盛明电气公司（客户）签订编号为BC2015111200000651《融资额度协议》，约定：融资额度金额：人民币敞口800万元整，额度使用期限：自2015年11月13日至2016年11月12日止。本协议项下债务提供担保的担保人及担保合同包括但不限于：担保人：高新担保公司；担保方式：保证；具体适用融资品种及额度条件：开立银行承兑汇票。该合同落款处盖有案外人浦发银行的合同专用章及被告盛明电气公司公章。2015年11月13日，原告（乙方、保证人、受托人）与被告盛明电气公司（甲方、债务人、委托人）签订了编号为：大高担（2015）委字084号《委托保证合同》，约定：本合同项下甲方委托乙方担保的主债权为债权人浦发银行（下称债权人），根据其与甲方签署的主合同《融资额度协议》编号：BC2015111200000651之规定，向甲方提供融资授信业务，即主合同项下授信期间自2015年11月13日起至2016年11月12日止，债权人向债务人发放的一系列债权。融资授信担保业务：拟定最高担保余额为人民币800万元。实际的担保金额、主合同履行/授信期间及担保期间以乙方与债权人签订或乙方出具的《最高额保证合同》约定为准。合同第9.1和9.1.3条约定，“如甲方违反本协议及其他法律文本项下对乙方所负任何义务，甲方应承担如下违约责任：立即偿付乙方在本协议第四条项下的追索债权及逾期利息，同时还应支付追索债权本金额百分之十的违约金。该合同落款处盖有原告高新担保公司公章和被告盛明电气公司公章。2015年11月13日，原告（保证人）与案外人浦发银行（债权人）签订编号为ZB750120150000539《最高额保证合同》，该合同第6.1条约定：本合同所担保主合同：债务人与债权人按本合同6.3条的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的（合同名称及编号）《融资额度协议》BC2015111200000651。该合同第6.2条约定：主合同项下债务人：盛明电气公司，该合同第6.3条约定：被担保主债权：本合同项下的被担保主债权为债权人在2015年11月13日至2016年11月12日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”），以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币捌佰万元整（大写）为限。原告高新担保公司在落款保证人处加盖公章，案外人浦发银行在落款债权人处加盖合同专用章。2015年11月13日，原告（乙方、抵押权人）与被告盛明电气公司（甲方、抵押人）签订编号为大高担（2015）反字D084号《最高额不动产抵押反担保合同》约定，债权人浦发银行将于债务人盛明电气公司签署编号为BC2015111200000651的《融资额度协议》并将向其发放债权合计800万元。债务人委托乙方向债权人为主合同提供保证担保，并签订了编号为大高担（2015）委字084号的《委托保证合同》；乙方向债权人就主合同提供保证，并与其签订或单方出具了编号为ZB750120150000539《最高额保证合同》。为保障乙方债权及担保债务代偿追偿权的实现，抵押人愿意以下述自有不动产作为抵押物提供反担保，并赋予抵押权人第一受偿抵押权。抵押物位于太平街道的自有不动产，抵押价值为800万元。本合同项下被担保的主债权为在2015年11月13日至2016年11月12日的期限内，以下简称最高额债权确认期间。债权人根据主合同之规定向债务人提供并由抵押权人担保的全部授信业务，本金不超过人民币800万元。合同第2.2条约定：“抵押人在下述担保范围内承担抵押反担保责任：2.2.1因债务人不履行或不全部履行主合同债务，导致抵押权人根据《保证合同》的规定代其向债权人清偿的全部款项。……”第3.1条约定：“抵押当事人应当于合同签署之日起三个工作日内，向有管辖权的房地产登记部门办理抵押登记；抵押权利证明正本由抵押权人保管，抵押人应在本合同签署之日将抵押物的房地产产权证书交付给抵押权人，反担保抵押期间该房地产产权证书由抵押权人保管。”合同项下抵押物为登记在被告盛明电气公司名下坐落于普兰店市矿洞社区的国有土地使用权，权证号为普国用（2014）第51、52号。2016年4月28日，原告就上述土地办理他项权证，权证号为普他项（2016）第62号，对上述抵押进行登记。土地抵押金额为800万元，但合同第1.3条亦约定：“前述关于抵押价值的约定，并不作为抵押权人依据本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成对抵押权人行使抵押权的任何限制。抵押物的最终价值，以抵押权人实现抵押权时实际处置抵押物的净收入为准。”2015年11月13日，原告（乙方、担保人）与被告滕元强（甲方、反担保保证人）签订《最高额保证反担保合同》，约定被告滕元强为被告盛明电气公司向原告提供连带保证责任反担保，债权人根据主合同之规定向债务人提供并由担保人担保的全部授信业务，本金余额不超过人民币800万元。反担保的范围包括：因债务人不履行或不全部履行任一笔主合同债务，导致乙方根据《保证合同》的规定代其向债权人清偿的全部款项。《委托合同》中约定的债务人应向乙方支付的担保费、展期担保费、代偿违约金、逾期利息、违约金及其他担保债权的费用等。乙方代债务人垫付的有关费用和乙方为实现上述债权及本合同项下保证反担保权而支出的全部费用。落款处有反担保人配偶声明：作为被告滕元强的配偶，被告戴英燕同意以夫妻共同财产向担保人原告提供连带责任反担保。2015年11月13日，原告（乙方、担保人）与被告王静（甲方、反担保保证人）签订《最高额保证反担保合同》，约定被告王静为被告盛明电气公司向原告提供连带保证责任反担保，债权人根据主合同之规定向债务人提供并由担保人担保的全部授信业务，本金余额不超过人民币800万元。反担保的范围包括：因债务人不履行或不全部履行任一笔主合同债务，导致乙方根据《保证合同》的规定代其向债权人清偿的全部款项。《委托合同》中约定的债务人应向乙方支付的担保费、展期担保费、代偿违约金、逾期利息、违约金及其他担保债权的费用等。乙方代债务人垫付的有关费用和乙方为实现上述债权及本合同项下保证反担保权而支出的全部费用。落款处有反担保人被告王静配偶的声明。2015年11月13日，原告（乙方、担保人）与被告泰克电气公司（甲方、反担保保证人）签订《最高额保证反担保合同》，约定被告王静为被告盛明电气公司向原告提供连带保证责任反担保，债权人根据主合同之规定向债务人提供并由担保人担保的全部授信业务，本金余额不超过人民币800万元。反担保的范围包括：因债务人不履行或不全部履行任一笔主合同债务，导致乙方根据《保证合同》的规定代其向债权人清偿的全部款项。《委托合同》中约定的债务人应向乙方支付的担保费、展期担保费、代偿违约金、逾期利息、违约金及其他担保债权的费用等。乙方代债务人垫付的有关费用和乙方为实现上述债权及本合同项下保证反担保权而支出的全部费用。上述合同签订后，被告盛明电气公司没有按期向浦发银行偿还到期本息。2018年7月31日，浦发银行向原告出具《代偿证明》，该代偿证明内容为：高新担保公司：大连盛明电气有限公司与我行签订《融资额度协议》，编号BC20151120000651，金额为人民币捌佰万元整，由高新担保公司保证，并签订《最高额保证合同》，编号：ZB7501201500000539。后大连盛明电气有限公司与我行签订《开立银行承兑汇票协议书》，我行为其开立面额合计1，600万元的银行承兑汇票，银行承兑汇票到期，大连盛明电气有限公司未还款，导致我行垫款7，934，552.99元。兹证明，贵公司已于2018年6月29日代大连盛明电气有限公司偿还了本金7，934，552.99元及利息2，332，758.58元，金额共计人民币壹仟零贰拾陆万柒仟叁佰壹拾壹元伍角柒分（小写：10，267，311.57），特此证明。再查，2019年6月1日，原告与案外人辽宁融都律师事务所签订《委托代理合同》约定：原告与被告盛明电气公司、滕元强追偿权纠纷一案，原告委托辽宁融都律师事务所赵冬梅律师代理，律师费1万元。上述事实，有原告提供的《融资额度协议》、《委托保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额不动产抵押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》、他项权证、代偿证明、律师合同及发票，庭审笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭质证，经本院审查，应予采信。本院认为，原告与被告盛明电气公司、被告滕元强、被告戴英燕、被告王静、被告泰克电气公司分别签订的《融资额度协议》、《委托保证合同》《最高额保证合同》、《最高额不动产抵押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》均系各方真实意思表示，合法有效。现原告按照约定，在被告盛明电气公司未能向浦发银行还款的情况下，履行了保证人的保证责任，向浦发银行偿还了本息合计10，267，311.57元，但各保证人、债务人却并未按照约定履行相应的义务，其行为已构成违约。现被告盛明电气公司未偿还代偿款项为10，267，311.57元，故本院对原告诉请被告盛明电气公司支付代偿款10，267，311.57元的诉讼请求，予以支持。关于代偿款违约金一节，原告已按照与案外人浦发银行签订的《最高额保证合同》及与被告盛明电气公司签订的《委托保证合同》的约定，第9.1和9.1.3条约定，“如甲方违反本协议及其他法律文本项下对乙方所负任何义务，甲方应承担如下违约责任：立即偿付乙方在本协议第四条项下的追索债权及逾期利息，同时还应支付追索债权本金额百分之十的违约金”向案外人浦发银行代偿款项，现被告盛明电气公司未按《委托保证合同》的约定向原告支付代偿款项，已构成违约。依据案涉《委托保证合同》的约定为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，故被告盛明电气公司应按代偿款金额的10%向原告支付代偿违约金。故本院对原告诉请被告盛明电气公司支付代偿违约金1，026，731元的诉讼请求，予以支持。关于原告主张的逾期利息。该款项应支付及具体标准分别在《委托保证合同》第9条、第4条的具体条款中明确约定，该约定符合原告从事的该行业的行业惯例，该标准亦未违反法律规定，故被告盛明电气公司应支付逾期利息（10，267，311.57元为基数，自2018年6月29日起计算至实际清偿之日止，按照日万分之五计付）。关于原告第二项诉请，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”现原告与被告盛明电气公司就合同项下抵押的相关土地权益已办理他项权登记，故原告对案涉位于普兰店市矿洞社区两处土地，土地使用权证号为普国用（2014）第51、52号抵押土地权益享有的抵押权合法有效，并根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定对抵押土地权益享有优先受偿的权利。关于原告第三项诉请，根据被告滕元强、被告戴英燕、被告王静、被告泰克电气与原告签署的《最高额保证反担保合同》、《中华人民共和国担保法》及其司法解释规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以选择要求保证人在保证范围内承担保证责任，故原告现诉请被告滕元强、被告戴英燕、被告王静、被告泰克电气作为保证人对被告盛明电气公司的债务承担连带保证责任，有合同及法律依据，本院予以支持。被告盛明电气公司、被告泰克电气公司、被告滕元强、被告王静、被告戴英燕经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃法律赋予的抗辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十一条之规定，判决如下：一、被告大连盛明电气有限公司于本判决生效之日起十日内向原告大连高新技术融资担保有限公司支付代偿款10,267,311.57元，支付代偿违约金1，026，731元及逾期利息（10，267，311.57元为基数，自2018年6月29日起计算至实际清偿之日止，按照日万分之五计付），支付律师代理费10,000元；二、原告大连高新技术融资担保有限公司在被告大连盛明电气有限公司位于普兰店市矿洞社区两处土地（土地使用权证号为普国用（2014）第51、52号）的拍卖、变卖价款，对第一项判项范围内的债务享有优先受偿权；三、被告大连华夏泰克电气集团有限公司、滕元强、王静、戴英燕对第一项判项范围内的债务承担连带给付责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89，634元，公告费990元，合计90,624元，由被告大连盛明电气有限公司负担，被告大连华夏泰克电气集团有限公司、滕元强、王静、戴英燕对此承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。审 判 长  臧懿敏人民陪审员  衣正尧人民陪审员  徐丽杰二〇二〇年十二月七日书 记 员  吕梦妮附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百四十一条被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。