陕西省柞水县人民法院民 事 判 决 书(2020)陕1026民初180号原告：陕西柞水农村商业银行股份有限公司，住所地陕西省柞水县，统一社会信用代码91611000223470026Y。法定代表人：李家炎，董事长。委托诉讼代理人:徐于灵、王京，陕西诺灵律师事务所律师。被告：柞水欢乐谷旅游开发有限责任公司，住所地陕西省柞水县,统一社会信用代码91611026MA70T2P539。法定代表人:肖青全，执行董事。委托诉讼代理人：路航、申佳亮，陕西许小平律师事务所律师。被告：华某某，男，汉族，1971年3月10日出生，住陕西省柞水县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：吴远英，（系华某某之妻），女，汉族，1971年8月12日出生，住陕西省柞水县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。华某某、吴远英共同委托诉讼代理人：舒泽林，陕西锦园律师事务所律师。被告：尹登锋，男，汉族，1978年2月10日出生，住陕西省柞水县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：王勤梅，（系尹登锋之妻），女，汉族，1982年11月3日出生，住陕西省柞水县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：肖青全，男，汉族，1974年1月2日出生，住陕西省柞水县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。尹登路航、申佳亮，锋，王勤梅，肖青全共同委托诉讼代理人：，陕西许小平律师事务所律师。被告：张开英，（系肖青全之妻），女，汉族，1977年5月3日出生，住陕西省柞水县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：肖晓钦，女，汉族，1978年5月12日出生，住陕西省镇安县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：陕西源泉旅游开发有限责任公司，住所地陕西省柞水县，统一社会信用代码91611026661177372J。法定代表人：任志林，董事长。委托诉讼代理人：董国安，陕西省柞水县148法律服务所法律工作者。原告陕西柞水农村商业银行股份有限公司（以下简称柞水农商行）与被告柞水欢乐谷旅游开发有限责任公司（以下简称欢乐谷公司）、华某某、吴远英、尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英、肖晓钦、陕西源泉旅游开发有限责任公司（以下简称源泉公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告柞水农商行的委托诉讼代理人徐于灵、王京，被告尹登锋、王勤梅，被告欢乐谷公司、尹登锋、王勤梅、肖青全的委托诉讼代理人路航、申佳亮，被告华某某、吴远英的委托诉讼代理人舒泽林，被告源泉公司的委托诉讼代理人董国安到庭参加诉讼，被告张开英、肖晓钦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柞水农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告清偿原告借款本金500万元及利息（按月利率5‰的标准，自2016年9月30日起计算至2019年9月30日，并自借款逾期次日起按合同约定支付罚息至本金还清之日止）；2、判令原告对被告抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告华某某、吴远英、尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英、肖晓钦为上述借款承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告方承担。事实和理由：被告欢乐谷公司于2016年9月28日以项目开发资金不足为由，向原告借款500万元，并与原告签订固定资产借款合同、最高额抵押担保合同，合同约定：被告从原告处借款人民币500万元，月利率5‰，借款期限为两年，即2016年9月30日至2018年9月30日。后因被告不能按时偿还借款，经原告同意，双方重新约定还款日期为2019年9月30日，并约定了以被告源泉公司合法拥有的索道（1273米）为债务设定了抵押，该抵押已先后两次进行了相应的抵押登记。为了担保借款，保证人被告华某某、吴远英、尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英、肖晓钦为该借款提供连带保证责任，且保证人承诺贷款人依据借款合同约定提前收回贷款时，立即开始履行本合同项下保证义务。借款到期后，经原告多次催讨，被告均未按约偿还本金和剩余利息，遂诉至法院，请求判如所请。被告欢乐谷公司辩称，被告欢乐谷公司不是借款人，涉案借款的实际借款人是被告源泉公司，被告欢乐谷公司不应承担还款责任；借款期间被告源泉公司作为实际借款人曾多次向原告偿还过利息，原告诉请的借款利息与事实不符；希望法院还原借款发生的背景及资金去向等事实，明确各方的责任，如判决被告欢乐谷公司承担还款义务，应同时判令欢乐谷公司有权在承担责任范围内对实际借款人行使追偿权。综上，应驳回原告对欢乐谷公司的诉讼请求，由被告源泉公司承担还款责任。被告华某某、吴远英辩称，1、华某某、吴远英的保证担保已于2018年9月30日终止，原告依据已终止的保证担保合同要求二被告承担保证责任，没有事实和法律依据，应予驳回。2018年9月30日借款到期后，原告通知华某某、吴远英办理借款展期手续，华某某明确表示此借款系源泉公司所借，自己已经不是源泉公司的股东了，夫妻二人不愿再提供保证担保，原告表示同意，所以未让华某某、吴远英去办理借款展期保证手续，二人的保证担保合同已终止。并且保证担保合同是格式合同，原告未履行说明提醒义务，故保证期间条款无效。2、本案涉及借旧还新行为，被告华某某、吴远英没有对新的借款提供担保，不应承担保证责任。3、根据其他被告反映，原告主张利息的起算日期有误，依法应予纠正。被告尹登锋、王勤梅辩称，涉案借款的实际借款人是被告源泉公司，源泉公司已用其索道提供了500万元最高额抵押担保，应当优先实现抵押权，抵押物不足清偿的情况下，被告尹登锋、王勤梅仅在不足清偿的范围内承担连带清偿责任。被告肖青全辩称，借款属实，但被告源泉公司是实际借款人，也偿还过利息，并用索道提供了最高额抵押担保，被告肖青全应在抵押物不足的情况下承担还款责任。被告张开英、肖晓钦未作答辩。被告源泉公司辩称，利息计算有误，被告源泉公司愿意在担保范围内承担责任。原告柞水农商行围绕诉讼请求依法提交了借款申请、借款合同、最高额抵押担保合同、连带保证担保承诺书、保证担保合同、结婚证复印件、借款人面谈面签影像资料、提款申请书、支付委托书、借款借据、欢乐谷公司股东会决议、展期申请、承诺函、法人授权委托书、动产抵押登记申请书及登记书、借款保证面签面谈影像资料、展期协议、催收贷款本息通知书、信贷管理系统查询数据等证据；被告欢乐谷公司提交了被告源泉公司的审计报告、申请贷款的报告、贷款对账台账、网银转账凭证；被告华某某、吴远英提交了面谈面签的影像资料、保证人保证承诺书；本院组织当事人进行了证据质证，当事人对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月28日，被告欢乐谷公司与原告柞水农商行签订编号为陕农信柞借字【2016】第0928001号《固定资产借款合同》，主要约定：被告欢乐谷公司向原告柞水农商行借款500万元，期限自2016年9月30日至2018年9月30日，借款用途为基本建设及其他固定资产投资，本年度月利率5‰，以后年度以人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准，按贷款人规定的浮动系数进行浮动，不再通知借款人，新利率的执行时间为每年的12月21日，按季结息，结息日为季末20日，还款计划为2017年6月21日归还50万元，2017年12月21日归还50万元，2018年6月21日归还50万元，2018年9月30日归还350万元，借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为合同执行利率上浮40%，借款人未按合同约定用途使用借款的，自挪用之日起计收罚息，罚息计算方法为本合同执行利率上浮50%。同日，被告源泉公司与原告柞水农商行签订陕农信柞高抵字【2016】第0928001号《最高额抵押担保合同》，被告源泉公司以其位于柞水县XX镇九天山景区的1273米长的索道为借款提供最高额抵押担保，并办理了动产抵押登记，担保范围为《固定资产借款合同》项下全部借款本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用，抵押人同意被担保的债权同时受其它担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序。同时，被告华某某、吴远英、尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英、肖晓钦向原告出具了保证担保承诺书，被告华某某、吴远英与原告柞水农商行签订了陕农信柞保字【2016】第0928001号保证担保合同，被告尹登锋、王勤梅与原告柞水农商行签订了陕农信柞保字【2016】第0928002号保证担保合同，被告肖青全、张开英与原告柞水农商行签订了陕农信柞保字【2016】第0928003号保证担保合同，被告肖晓钦与原告柞水农商行签订了陕农信柞保字【2016】第0928007号保证担保合同，均约定为该借款提供连带责任保证，保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为借款到期之日起两年。保证人同意被担保的债权同时受其它担保合同担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付借款人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。2016年9月30日，原告柞水农商行发放了该500万元借款，并按被告欢乐谷公司的委托将借款支付至陕西牛斜建设有限公司账户,该款实际由被告源泉公司进行了使用。2018年9月18日，被告欢乐谷公司向原告申请该借款展期一年。2018年9月21日，被告源泉公司向原告出具承诺函，同意原借款展期一年，并愿意为展期借款提供担保，承担无限连带责任。2018年9月29日，被告欢乐谷公司与原告柞水农商行签订《借款展期协议》，约定将原陕农信柞借字【2016】第0928001号借款合同项下借款的到期日展期至2019年9月30日，月利率为3.9583‰，还款计划为2019年3月30日归还50万元，2019年6月30日归还50万元，2019年9月30日之前归还400万元。被告源泉公司与原告柞水农商行签订了陕农信柞水高抵字【2018】抵0928002号《最高额抵押担保合同》，仍以其公司的索道对展期的500万元借款提供抵押担保，并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年，并办理了动产抵押登记。被告尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英到原告柞水农商行办理了公司类贷款个人面谈面签手续，并向原告出具了保证担保承诺书。被告华某某、吴远英、肖晓钦未到场办理展期借款担保手续。该借款逾期后，被告未予偿还，借款期间被告源泉公司累计支付借款利息645629.80元，2019年6月19日以后未再支付利息。截止2020年4月9日，应偿还借款本金为500万元、正常利息为105554.66元、逾期利息为181738.75元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告柞水农商行与被告欢乐谷公司签订的《固定资产借款合同》、《借款展期协议》以及与被告源泉公司签订的《最高额抵押担保合同》、与被告华某某、吴远英、尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英、肖晓钦签订的《保证担保合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，均合法有效，对当事人具有法律约束力。原告柞水农商行按照合同约定提供了借款，被告亦应当按照约定期限履行还款义务，被告逾期未偿还显属违约。依据合同的相对性原则，被告欢乐谷公司是本案借款合同的主体，依法应当承担还本付息的法律责任。被告欢乐谷公司主张不是实际借款人，不应承担还本付息责任的理由不能成立，被告欢乐谷公司自愿签订借款合同，后合同即将到期时又与原告签订了借款展期协议，其的民事行为已表明其自愿以本公司名义对本案借款承担法律责任。借款虽然由被告源泉公司实际进行了使用，但被告欢乐谷公司是予以认可的，是作为借款合同主体对借款款项使用方式的一种处分行为，不影响合同主体地位，亦不影响法律责任的承担。本案中，被告源泉公司以其所有位于柞水县XX镇九天山景区的1273米长的索道为借款提供最高额抵押担保，并办理了动产抵押登记，原告柞水农商行取得了该索道的抵押权，对原告要求对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。同时双方约定被告源泉公司对依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，被告源泉公司对不足部分承担连带责任保证，并且被告源泉公司实际使用了该借款，是该贷款归还责任的最终承担者，为避免诉累，能够更有效地维护金融秩序与安全，保护当事人的权利，本院判定被告源泉公司对该借款本息承担连带清偿责任。被告尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英自愿为借款及展期后借款提供连带责任保证，故被告尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英应在保证期间内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。被告华某某、吴远英、肖晓钦自愿为借款提供连带责任保证，为保证人，但债权人原告柞水农商行与债务人被告欢乐谷公司协议对借款展期时，应当取得保证人华某某、吴远英、肖晓钦书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任，被告华某某、吴远英、肖晓钦未到场办理展期借款担保手续，不再承担保证责任。本案被担保的债权同时有物的担保和人的担保，按照合同约定，原告柞水农商行作为债权人有权自行决定行使权利的顺序。综上所述,对原告柞水农商行要求被告欢乐谷公司、源泉公司偿还借款本金500万元及利息、逾期利息，要求对被告源泉公司提供的抵押物在抵押担保的借款本息债权范围内享有优先受偿权，要求保证人被告尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持；对原告柞水农商行要求被告华某某、吴远英、肖晓钦承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十四条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告柞水欢乐谷旅游开发有限责任公司、陕西源泉旅游开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告陕西柞水农村商业银行股份有限公司清偿借款本金500万元及利息、逾期利息（2020年4月9日之前拖欠的利息、逾期利息合计为287293.41元，之后的逾期利息按照约定利率上浮40%7的标准计算至借款清偿之日止）；被告柞水欢乐谷旅游开发有限责任公司、陕西源泉旅游开发有限责任公司承担连带清偿责任。二、原告陕西柞水农村商业银行股份有限公司有权对被告陕西源泉旅游开发有限责任公司提供抵押担保的位于柞水县XX镇九天山景区的1273米长的索道在抵押担保的500万元借款本息债权范围内享有优先受偿权。三、被告尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英对本判决第一项给付义务承担连带清偿责任；四、如果被告柞水欢乐谷旅游开发有限责任公司、尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英实际承担了清偿责任，有权向被告陕西源泉旅游开发有限责任公司追偿。五、驳回原告陕西柞水农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60676元，减半收取计30338元，由被告柞水欢乐谷旅游开发有限责任公司、陕西源泉旅游开发有限责任公司、尹登锋、王勤梅、肖青全、张开英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。审 判 员  舒 挺二〇二〇年九月六日法官助理  解淇宇书 记 员  柯 璐20201026180916110002234700261978021038XXXXXXXXXXXXXXXXXX91611026661177372197705035XXXXXXXXXXXXXXXXXX197103106125271971031056119710812XXXXXXXXXXXXXXXXXX1982110338XXXXXXXXXXXXXXXXXX19740102001XXXXXXXXXXXXXXXXXX9161102670253919780512003XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX38001