陕西省旬邑县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0429民初1116号 原告：旬邑县某某社。 法定代表人：姚某某。 委托诉讼代理人：井某某，男。 委托诉讼代理人：李某某，陕西XX律师事务所律师。 被告：陕西XX**有限公司。法定代表人：葛某某。 被告：陕西XXX实业有限公司。 法定代表人：葛某。 被告：葛某某，男。 被告：李某，女。 被告：魏某某，男。 旬邑县XXXXXX联社（以下简称旬邑XX）与陕西XX**有限公司（以下简称某海果业）、陕西XXX实业有限公司（以下简称马某某公司）、葛某某、李某某、魏某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告旬邑XX委托诉讼代理人井某某、李某某，被告某海果业法定代表人葛某某到庭参加诉讼，被告马某某公司、李某某、魏某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 旬邑XX向本院提出诉讼请求：1、判令由被告陕西XXX实业有限公司立即共同偿还原告借款本金450万元、利息及罚息，利息、罚息按照合同约定的方式从逾期次日起一直主张至被告实际清偿之日；2、依法确认原告与被告陕西XX**有限公司签订的《抵押担保合同》合法有效，原告依法对抵押物（旬房权旬集私字第2012010号、旬房权旬集私字第2012009号、XX房XX村XX号）房屋享有优先受偿权；3、判令被告陕西XX**有限公司、葛某某、李某某、魏某某承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费、保险费、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等费用。事实和理由：2015年2月13日，原告与被告某海果业签订《流动资金借款合同》，该合同约定借款金额为450万元，借款期限自2015年3月28日至2018年3月25日，借款用途为设备采购，借款月利率为7.2‰，并约定了还款计划及违约责任。同日，原告与被告某海果业签订了《抵押担保合同》，约定了抵押人应承担的责任。2015年3月16日，被告葛某某、李某某出具《承担连带责任还款承诺书》，表示对上述债务承担连带清偿责任。2015年2月13日，被告某海果业、葛某某、魏某某出具《共同还款承诺函》，表示对上述债务承担连带清偿责任。合同签订后，原告按照约定向被告发放借款450万元，但被告并按照约定偿还借款本息，该笔借款已于2018年3月25日到期，被告构成严重违约，抵押担保人及保证人均负有连带责任，原告对抵押物享有优先受偿权。 被告某海果业及葛某某辩称，借款属实，无异议，同意由某海果业承担责任，免除其他个人责任。马某某公司是某海果业的机构公司，该笔借款是为某海果业做的，抵押的是某海果业的房产，某海果业愿意承担偿还责任。李某某是自己妻子，以前是某海果业的股东，现在股权已经转让，请求原告减免罚息，给自己公司一点时间偿还借款。 被告马某某公司、李某某、魏某某未到庭答辩，亦未向本院提交答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提供了以下证据： 1、贷款申请书、借款人承诺书、流动资金借款合同、同意贷款决议书、公证书各一份，证明合同双方达成借款合意，经公证，借款合同关系成立、生效以及金融借款关系双方的权利义务； 2、贷款风险告知书、抵押贷款承诺书、同意抵押贷款决议书、抵押担保合同、公证书、他项权利证及房产证各一份，证明某海果业提供抵押物，承担抵押担保责任，并通过内部决议，与贷款人签订了抵押担保合同，经公证，抵押担保合同合法有效，抵押权经登记而设立，抵押人应当承担抵押担保责任； 3、客户谈话备忘录、承担连带责任还款承诺书、贷款风险告知书、共同还款承诺函、抵押贷款决议书各一份，证明葛某某、李某某、魏某某在保证人及共同还款人处签字捺印，具有保证担保的意思表示，在抵押贷款决议书中表示，全体股东自愿承担连带责任还款责任，因此上述人员对借款人的借款成立连带保证担保关系，承担连带还款责任； 4、公司客户提款申请书、账户流水、公司客户支付委托书各一份，证明根据借款人申请，原告按照合同约定的方式及金额支付给指定账户，完成了贷款人约定义务； 5、借据一份，证明借款关系生效后，被告未能按照协议约定方式归还贷款利息； 被告某海果业及葛某某质证称，对上述证据真实性无异议，但该借款实际是给某海果业使用，魏某某原来是马某某公司的法人，后变更为葛某。李某某原来是某海果业的股东，后股权已经转让，葛某是自己儿子，没有还款能力，某海果业有抵押，有偿还能力，某海果业承担偿还责任。 被告马某某公司、李某某、魏某某未到庭质证。 五被告未向本院提交证据。 本院审查分析认为，原告提供的上述证据，来源合法、内容真实，能够相互印证，均确认为有效证据。 经审理查明，2015年2月13日，原告与被告马某某公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为450万元，借款期限自2015年3月28日至2018年3月25日，借款用途为设备采购，借款月利率为7.2‰，结息方式为按月节息，该合同第11.2.3条约定：“借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息。罚息利率为本合同执行利率上浮30%。”同日，被告某海果业与原告签订《抵押担保合同》，约定以自己所有的旬房权旬集私字第2012010号、旬房权旬集私字第2012009号、XX房XX村XX号）房屋为上述借款进行抵押，并在该合同第7.3条约定：“依法拍卖、变卖抵押物后所得的借款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。”上述《流动资金借款合同》及《抵押担保合同》于2015年3月12日进行了公证。2015年2月13日，被告某海果业、葛某某及魏某某出具《共同还款承诺函》，同年3月16日，被告葛某某、李某某出具《承担连带责任还款承诺书》，均表示愿意对马某某公司上述借款承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告按照约定于2015年3月28日向被告马某某公司发放借款450万元，被告马某某公司在2015年3月31日偿还利息3240元，2015年9月21日偿还利息99360元，2015年12月21日偿还利息98280元，2016年3月21日偿还利息98280元，2016年12月21日偿还利息88560元后借款本金及下余利息未偿还。 另查明，2020年8月10日，原告向本院申请诉前财产保全，本院于同日作出（2020）陕0429财保23号民事裁定书，对本案五被告最高限额为500万元的财产予以查封、扣押。 本院认为，本案的争议焦点为：除某海果业外，其他被告应否承担偿还责任？本案借贷事实清楚，原告与被告马栏山签订的《流动资金借款合同》，与被告某海果业签订的《抵押担保合同》均是双方的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，均合法有效。合同签订后，原告依约向被告马某某公司发放450万元借款，被告马某某公司收到上述借款后，偿还部分利息后未再偿还借款本金及下余利息，现借款期限已经届满，被告应按合同约定偿还原告借款本金及下余利息。被告某海果业及葛某某辩称借款实际使用人系某海果业，未提供证据证实，且借款实际使用人是否是被告马某某公司并不影响上述借款合同的效力。故对原告主张被告马某某公司偿还借款本金450万元及利息的请求予以支持。依据被告某海果业与原告签订的《抵押担保合同》，其用自己所有的（旬房权旬集私字第2012010号、旬房权旬集私字第2012009号、XX房XX村XX号）房屋为被告马某某公司的上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，且与原告约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，被告某海果业对不足部分承担连带责任保证。故对原告主张依法对抵押物房屋享有优先受偿权的请求，予以支持。在上述抵押物被拍卖或变卖后不足以清偿借款的部分由被告某海果业承担连带保证责任。原告主张被告葛某某、李某某、魏某某承担连带清偿责任，根据本案查明事实，该三名被告对马某某公司的上述借款自愿承担连带还款责任，不违反法律规定，依诚实信用原则，应当承担责任，故对原告该项请求，予以支持；又主张由五被告承担律师代理费，未提供支出代理费的相应票据，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陕西XXX实业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告旬邑县XXXXXX联社450万元借款本金及利息（利息数额按双方签订的《流动资金借款合同》第五条中第5.2条、第十一条中11.2.3条约定计算，从逾期次日起计算至实际清偿之日）； 二、确认被告陕西XX**有限公司与原告旬邑县XXXXXX联社签订的《抵押担保合同》合法有效，原告旬邑县XXXXXX联社依法对抵押物（旬房权旬集私字第2012010号、旬房权旬集私字第2012009号、XX房XX村XX号）房屋享有优先受偿权；在上述抵押物被拍卖或变卖后不足以清偿借款利息的部分由被告陕西XX**有限公司承担连带保证责任； 三、被告葛某某、李某某、魏某某对上述借款承担连带清偿责任； 四、驳回原告旬邑县XXXXXX联社其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费42800元，保全费5000元，由被告陕西XXX实业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  赵周锋 审 判 员  吴 杰 人民陪审员  房建龙 二〇二〇年九月二十七日 书 记 员  王子扬 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 申请执行提示： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 1