广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初24257号原告：温勇，男，1995年3月29日出生，汉族，住广东省中山市*****************别墅，公民身份号码441************076。委托诉讼代理人：施人铭，广东凯行律师事务所律师。委托诉讼代理人：何俊发，广东凯行律师事务所实习律师。被告：柯家猛，男，1983年9月7日出生，汉族，住广东省徐闻县*********，公民身份号码440************878。被告：许妙娟，女，1985年4月18日出生，汉族，住广东省徐闻县*********，公民身份号码440************362。原告温勇诉被告柯家猛、许妙娟民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用简易程序，由审判员黄莺独任审判，于2020年10月14日公开开庭进行了审理。原告温勇的委托诉讼代理人施人铭、何俊发到庭参加诉讼，被告柯家猛、许妙娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告温勇向本院提出诉讼请求：1.二被告立即向原告清偿借款本金400000元及利息（利息以40万元为基数，按月利率2%的标准从2019年11月9日计至借款实际清偿之日止，暂计至2020年8月8日，扣除期间已付的利息3000元，为69065.75元）；2.二被告立即向原告支付为实现本案债权而产生的律师费30000元；3.二被告立即向原告支付为实现本案债权进行财产保全而产生的担保公司担保费用1800元；4.原告有权对二被告提供的抵押物即位于中山市*******************2***的不动产折价或者拍卖、变卖的价款在前述第一至三项诉讼请求和诉讼费、公告费、房产过户费、税费、执行费、交通费、查询费等费用范围内享有优先受偿权。庭审中，原告变更利息的起算时间为从2019年11月19日。事实和理由：二被告是合法夫妻。2019年5月27日，二被告因资金周转需要向原告借款，双方签订《借款协议书》及《补充协议》，约定：二被告向原告借款40万元，借款期限为2019年7月5日至2020年7月4日，月利率为2.2%。同时，被告将位于中山市***********************抵押给原告，该抵押房产抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、滞纳金、律师费、诉讼费、诉讼保全费、公告费及支付担保公司的担保费用、房产过户费、税费、执行费、交通费、查询费及相关费用等。上述协议签订后，原告于2019年7月9日通过转账方式向二被告支付了借款人民币40万元，双方于同日办理了抵押登记手续。但二被告支付了四个月借款利息后，自2019年11月9日起未按约定向原告支付借款利息，经原告多次催告，二被告至今仍未支付借款本金及拖欠的利息。原告认为，二被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。依据双方签订的《借款协议书》及《补充协议》，借款期限已经届满，原告有权要求被告立即向原告清偿借款本金400000元及利息，并承担原告为实现本案债权而产生的律师费30000元、担保公司的担保费用1800元。同时，原告有权对二被告提供的抵押物即位于中山市*******************2***的不动产折价或者拍卖、变卖的价款的不动产折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。现原告为了维护自己的合法权益，依法向法院提起诉讼，恳请法院支持原告全部诉讼请求。原告温勇围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.借款协议书；2.补充协议；3.银行电子回单；4.不动产登记证明；5.律师函及对应邮寄单；6.案件委托代理合同及对应发票；7.保险费及对应发票；8.柯家猛、许妙娟利息支付明细表；9.律师费发票；10.保险费及对应发票；11.中山市不动产登记资料查询结果。被告柯家猛、许妙娟经本院合法传唤未参加诉讼，亦未向本院提交书面意见或相关证据。经审理查明，原、被告系朋友关系，被告向原告借款。2019年7月5日，温勇（甲方）与柯家猛、许妙娟（乙方）签订《借款协议书》，约定：1.借款金额为40万元；2.借款期限2019年7月5日至2020年7月4日止；3.借款月利率为2.2%;4.被告以其名下位于中山市*******************2***的不动产为本案借款作担保。担保的范围包括借款本金、利息、律师费、诉讼费、公告费、房产过户费等费用；5.原告因追偿本案借款过程中所产生的任何费用（包括但不限于律师费、诉讼保全费、担保费等费用）。协议书还约定了其他事项。协议书甲方落款处签温勇名并捺印，乙方落款处签柯家猛、许妙娟名并捺印。同日，双方签订《补充协议》，约定上述房产对本案借款的本金、利息、违约金作担保。《借款协议书》签订后，原告于2019年7月9日向被告柯家猛转账40万元。另查明，原、被告双方于2019年7月8日就被告柯家猛名下位于中山市***********************[不动产权证号：粤（2019）中山市不动产权第0065693号]房屋办理了抵押登记手续，被担保主债权数额为40万元。又查，原告为追讨债权委托律师参加本案诉讼及为实现本案债权进行财产保全，为此支出了律师费30000元及诉讼保全保险费1800元。2020年8月24日，原告提起本案诉讼，提出前述诉讼请求。原告称被告共支付2019年7月6日至11月18日期间的按月息2.2%计算的利息共38200元，故利息应从2019年11月19日起计算。本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告柯家猛、许妙娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对自身举证、质证、抗辩等诉讼权利的自动放弃，应承担相应的诉讼风险和后果。两被告向原告借款，双方之间形成民间借贷关系。原告主张两被告向其借款，提供了《借款协议书》、转账记录等证据为证，并保证证据的真实性，两被告未提交相反的证据予以辩驳，故对原告的主张，本院予以采信。原告向被告转账40万元后，两被告未向原告清偿借款本金及利息，依法应承担向原告归还借款的民事责任，故原告要求两被告偿还借款本金40万元的诉请，合法有据，本院予以支持。关于利息，原告主张以本金40万元为基数，按月利率2%，从2019年11月19日起计算至实际清偿之日止。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”的规定，现原告主张按月利率2%从被告逾期支付利息之日即2019年11月19日起计算利息，超过上述法律规定，本院不予支持。本院认定利息计算应以借款本金40万元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的2020年8月24日的一年期贷款市场报价利率四倍，从2019年11月19日起计算至实际清偿之日止。关于原告主张两被告向其支付律师费30000元及诉讼保全保险费1800元的诉讼请求，原告与被告签订的《借款协议书》约定了律师费、诉讼保全保险费由两被告承担，且原告向本院提交了委托代理合同及发票，故原告的主张合法有据，本院予以支持。关于原告主张对被告柯家猛位于中山市***********************[不动产权证号：粤（2019）中山市不动产权第0065693号]进行优先受偿的诉讼请求，原告与两被告签订的《补充协议》中约定上述房产作为本案借款的本金、利息、违约金等费用抵押担保，双方也办理了抵押登记手续。故原告的该项诉讼请求于法有据，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告柯家猛、许妙娟应于本判决生效之日起七日内向原告温勇偿还借款本金40万元及利息（利息以本金40万元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的2020年8月24日的一年期贷款市场报价利率四倍，从2019年11月19日起计至实际清偿之日止）；二、被告柯家猛、许妙娟应于本判决生效之日起七日内向原告温勇支付律师费30000元、诉讼保全保险费1800元；三、如被告柯家猛、许妙娟未能清偿上述第一、二项债务，则原告温勇对被告柯家猛所有的位于中山市***********************[不动产权证号：粤（2019）中山市不动产权第0065693号]房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项、第二项下债权范围内享有优先受偿权。案件受理费8808元，减半收取为4404元，诉讼保全申请费3024元，合计7428元（已由原告温勇预交），由被告柯家猛、许妙娟负担，并直接向原告温勇支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员 黄 莺二〇二〇年十月二十九日书记员 苏颖瑜陈**龙