上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初18319号原告：上海嘉定祥融小额贷款有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：周水木，总经理。委托诉讼代理人：孙康，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：王金鹏，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。被告：张颉皓，男，1978年12月4日生，汉族，户籍地上海市。被告：上海溢顺广告有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：张颉皓。原告上海嘉定祥融小额贷款有限公司与被告张颉皓、被告上海溢顺广告有限公司间借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙康到庭参加诉讼。被告张颉皓、被告上海溢顺广告有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告张颉皓归还借款本金2，500，000元；2、被告张颉皓向原告支付以2，500，000元为基数，按年化15.4%计算，自2020年6月21日至实际清偿之日；3、被告张颉皓向原告支付律师费30，000元；4、被告张颉皓支付保全担保费5，085元；5、判令对被告张颉皓名下房产享有抵押权，就该房产折价或申请以拍卖、变卖该房产的所得款在上述还款义务范围内优先受偿；6、被告上海溢顺广告有限公司对上述全部义务承担连带保证责任。事实及理由：2020年5月8日，原、被告张颉皓签订《借款合同》约定：1、借款本金250万元；2、期限6个月，即2020年5月28日至同年11月27日；3、月利率0.5%,按每月第20日结息;4、若未按时足额归还本息，从逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收逾期利息，并按逾期贷款本金每日万分之八计收违约金；5、若被告违反合同义务，原告有权停止发放贷款、提前收回已发贷款，有权宣布与被告签订的其他债权合同项下债权立即到期；6、被告违反合同，原告有权要求其为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费、财产保全费、资产处置费及其它实现债权的费用等内容；同日，原告与被告张颉皓签订《抵押合同》约定：被告张颉皓以名下位于上海市环林西路XXX弄XXX号XXX室提供担保，担保范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权而发生的费用。被告上海溢顺广告有限公司与原告签订《保证合同》，自愿为上述合同作为连带保证人。同年6月24日，原告履行义务。但被告未按约支付本金利息。经催讨无果，故原告向法院提起诉讼。被告未作答辩。原告为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1、《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》各一份，证明原、被告张颉皓间的借款合同关系，借款金额250万元；被告上海溢顺广告有限公司自愿作为保证人，约定了被担保的范围，期限等。2、汇款凭证，证明原告通过银行转账的形式,履行合同义务。3、委托代理协议、律师费支付凭证、律师费发票，证明原告因被告违约起诉产生的律师费。4、诉讼财产保全责任保险单、支付凭证、发票，证明原告因被告违约,对涉案房屋保全支出的担保费。本院经审理查明事实如下：2020年5月27日，原、被告张颉皓签订编号祥融2020-018的《借款合同》(被告张颉皓本人签名和手印)约定：1、借款本金250万元；2、期限6个月，即2020年5月28日至同年11月27日；3、月利率0.5%,按每月第20日结息;4、若未按时足额归还本息，从逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收逾期利息，并按逾期贷款本金每日万分之八计收违约金；5、若被告违反合同义务，原告有权停止发放贷款、提前收回已发贷款，有权宣布与被告签订的其他债权合同项下债权立即到期；6、被告违反合同，原告有权要求其为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费、财产保全费、资产处置费及其它实现债权的费用等内容；同日，原告与被告张颉皓签订《抵押合同》约定：被告张颉皓以名下位于上海市环林西路XXX弄XXX号XXX室房屋提供担保，不动产登记证明编号为XXXXXXXXXXX，担保范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权而发生的费用；债务履行期限2020年5月28日-2020年11月27日。被告上海溢顺广告有限公司与原告签订《保证合同》，自愿为上述合同作为连带责任保证人，被告上海溢顺广告有限公司用印和被告张颉皓签字。同年6月4日，原告通过工商银行网上银行向被告账户打款250万元，电子回单号：0032-5875-7379-1100付款人为原告，账号为XXXXXXXXXXX********，收款人为被告张颉皓，账号XXXXXXX********，流水号XXXXXXXX，金额为250万，网点为06839。但被告未按约支付利息。经催讨无果，原告委托方北京观涛中茂上海律师事务所，同年8月25日，通过招商银行支付金额为3万元法律咨询律师费；并支付保险单编号XXXXXXXXXX，5，085元的保险费用。同年9月1日原告向法院提起诉讼。本院认为，原告与被告张颉皓间签订的《借款合同》、《抵押合同》、被告上海溢顺广告有限公司与原告签订《保证合同》系各方当事人真实意思的表示，合法有效，对各方均有约束力。现原告履行了发放借款的义务，二被告理应按约定的期限偿还本金及利息，其拖欠不付，显属违约，应承担相应的民事责任，本院予以确认。至于原告主张的律师代理费、保全担保费用，符合双方的约定，且合法有据，本院予以支持。原告根据双方签订的《抵押合同》，要求行使对被告张颉皓以名下位于上海市环林西路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押权，符合法律规定，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张颉皓应于本判决生效之日起十日内返还原告上海嘉定祥融小额贷款有限公司借款本金2，500，000元；二、被告张颉皓应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海嘉定祥融小额贷款有限公司以借款本金2，500，000元为基数，自2020年6月21日起至实际清偿之日止、按年利率15.4%为标准计算的逾期利息；三、被告张颉皓应于本判决生效之日起十日内给付原告上海嘉定祥融小额贷款有限公司律师代理费30，000元和保全担保费5，085元；四、如被告张颉皓未履行上述第一至三项付款义务的，则原告上海嘉定祥融小额贷款有限公司可以与被告张颉皓协议，以被告张颉皓名下位于上海市环林西路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、所得价款由原告上海嘉定祥融小额贷款有限公司受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张颉皓所有，不足部分由被告张颉皓继续清偿。五、被告上海溢顺广告有限公司对上述全部义务承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27,181元，减半收取13,590.50元，财产保全费5,000元，合计诉讼费18,590.50元，由被告张颉皓、被告上海溢顺广告有限公司共同负担(被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  袁向光二〇二〇年十二月三日书记员  夏 奕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。