湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初14777号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，营业场所湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。负责人：王周屋，行长。委托诉讼代理人：刘珊，女，1989年7月2日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：吴永新，湖南天楚律师事务所律师。被告：张巧中，男，汉族，1982年7月7日出生，住湖南省宁乡县。被告：龙玉婷，女，苗族，1982年2月16日出生，住湖南省凤凰县。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称“民生银行长沙分行”）与被告张巧中、龙玉婷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人吴永新到庭参加诉讼，被告张巧中、龙玉婷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告张巧中、龙玉婷立即向原告偿还到期本金1049786.55元，拖欠罚息26472.61元，本息合计人民币1076259.16元（利息以及罚息暂计至2020年10月21日止，此后利息及罚息按合同约定的计算方式计算至清偿之日止）；二、判令被告张巧中、龙玉婷承担原告为实现债权案起诉金额的4%支付律师费人民币43050元；三、判令原告对被告张巧中、龙玉婷提供抵押的位于湖南省长沙市岳麓区××路××号××栋××号房的房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有抵押优先受偿权；四、判令以上被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用。事实与理由：2018年7月23日，原告与被告张巧中、龙玉婷签订了《综合授信合同》，合同约定：原告给予被告金额为人民币1100000元，期限60个月的授信额度，在授信额度期间内，原告依被告的申请向其发放贷款；另合同约定被告应按合同约定按时偿还本授信额度项下发生的具体业务的资金本息，按时支付应付费用；若被告在本合同项下的任意一笔贷款发生逾期或者合同约定的违约情形，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，且原告有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并要求被告赔偿原告为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估拍卖费、律师费等相关费用以及其他经济损失。同日原告与被告张巧中、龙玉婷签订了《最高额担保合同》，合同约定被告张巧中、龙玉婷提供登记于张巧中、龙玉婷名下的位于湖南省长沙市岳麓区××路××号××栋××号房的房产为原告与被告张巧中、龙玉婷签订的《综合授信合同》项下的全部贷款本息及实现债权的费用提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2019年8月2日，被告张巧中向原告申请借款金额为110万元、借款期限为一年（即自2019年8月2日起至2020年8月2日止），原告经审查后依约向被告张巧中发放了贷款。但被告张巧中、龙玉婷未履行合同约定按时偿付贷款本息，经原告长期催款后，截止到2020年10月21日，被告仍拖欠原告到期借本金1049786.55元，拖欠罚息26472.61元，本息合计人民币1076259.16元。综上所述，鉴于被告张巧中、龙玉婷的上述违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，特诉诸法院，望判如所请。被告张巧中、龙玉婷经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见，依法视为其放弃答辩，质证、举证和辩论的权利。经审理查明：2018年7月，被告张巧中、龙玉婷向原告递交《小微业务授信申请表》，申请金额为1,100,000元，申请期限为60个月，授信种类为额度，还款方式为按期付息到期还本，还款间隔为月，担保方式为房产抵押。2018年7月23日，被告张巧中（受信人/借款人、甲方）与原告（授信人/贷款人、乙方）签订编号为HT3106201801824943的《综合授信合同》，约定最高授信额度为1,100,000元整，授信种类为个人贷款，授信额度有效使用期限为60月，自2018年7月23日至2023年7月23日；授信用途为资金周转。贷款逾期利息按照约定利率上浮50%收取。合同第二部分第18条约定：若甲方违约，则乙方有权调整或取消全部或部分授信额度、对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或者部分借款要求提前清偿，并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，被告张巧中、龙玉婷（抵押人、丙方）与原告（担保权人、丁方）签订编号为ＨＴ3106201801824943-1的《最高额担保合同》，约定为了确保张巧中与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，本合同项下的主债权为主合同债务人于丁方签署的编号为ＨＴ3106201801824943的《综合授信合同》项下的丁方全部债权。最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年7月23日至2023年7月23日，最高债权额为1100000元。被告亦于同日向原告出具抵押承诺书。合同约定的抵押财产为坐落于长沙市岳麓区××路××号××栋××，权证号码为××号及20170303540号，权利人为张巧中、龙玉婷，共有情况为共同共有，房屋用途为住宅，产权面积为118.45平方米。双方为此办理了抵押登记手续。长沙市国土资源局于2018年7月27日发放了湘（2018）长沙市不动产证明第0240354号《不动产登记证明》，载明权利人为中国民生银行股份有限公司长沙分行，义务人为龙玉婷、张巧中，登记类型为首次登记（最高额抵押权），最高债权额为110万元，他项权证号为××。同日，被告张巧中向原告提交《借款支用申请书》，载明借款金额为1,100,000元，借款期限为一年，即2018年8月3日至2019年8月3日，年利率为7.50375%，还款方式为按月付息到期还本。原告于2018年8月2日依约向原告转账支付1,100,000元，原告出具《借款凭证》一份，该借款凭证载明借款金额为1,100,000元，借款起止时间为2018年8月3日至2019年8月3日，执行利率为7.5037500%。被告张巧中于2018年8月2日向原告提交《授信变更申请审批书》，申请将利率调整方式由按月调整变更为立即调整。被告张巧中于2019年8月2日向原告提交《借款支用申请书》，载明借款金额为1,100,000元，借款期限为12月，即2019年8月2日至2020年8月2日，年利率为7.50375%，利息调整方式为立即调整，还款方式为按月付息到期还本。原告出具《借款凭证》一份，该借款凭证载明借款金额为人民币1,100,000元，执行利率为7.5037500%，借款起止时间为2019年8月2日至2020年8月2日。被告自2020年8月2日借款到期后，尚欠原告借款本金1,049,786.55元，之后再未归还原告借款本息。另查明：一、原告民生银行长沙分行为实现债权实际支付律师费43,050元。二、本案除案件受理费、财产保全费外未产生其他诉讼费用。以上事实，有当事人的当庭陈述及《小微业务授信申请表》、《综合授信合同》、《抵押承诺书》、《最高额担保合同》、《不动产登记情况表》、《不动产登记证明》、《授信变更申请审批书》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、《欠款证明》、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、《中国民生银行个人账户对账单》、《国内支付业务收款回单》、发票等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告民生银行长沙分行与被告张巧中、龙玉婷之间签订的《综合授信合同》、《借款凭证》等均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，亦不违背公序良俗，原、被告之间的金融借款合同成立并生效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。2020年8月2日借款到期后，被告尚欠原告借款本金1,049,786.55元未归还，故对原告请求被告偿还借款本金1,049,786.55元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告之间年利率7.50375%的借款利率和年利率11.255625%的罚息利率的约定符合法律规定，本院予以支持。被告逾期还款后按罚息利率计算罚息即逾期利息，不再另行计算利息。1,049,786.55元借款本金自2020年8月3日按罚息利率年利率11.255625%计算至2020年10月21日罚息为25,929.56元，故对原告请求判决被告偿还拖欠罚息26,472.61元的诉讼请求，本院予以部分支持，依法确认被告需偿还原告截至2020年10月21日罚息25,929.56元，之后的罚息以实际欠付借款本金为基数按年利率11.255625%计算至实际清偿之日止，对原告此项诉请的超出部分，本院不予支持。原告为实现债权实际支付律师费43,050元，该律师费未超过湖南省律师服务收费行业指导标准，且原告提供了相关合同、发票及银行流水予以证明。原告请求判令被告张巧中、龙玉婷承担原告为实现债权而产生的律师费43,050元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持。原告与被告签订的《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，故该最高额保证合同成立并生效，且案涉房屋已依法办理抵押登记手续，抵押权已依法设立。故原告请求判决原告对被告名下设定抵押的坐落于长沙市岳麓区××路××号××栋××号房的房产在借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告张巧中、龙玉婷在本判决生效之日起十五日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金1,049,786.55元及罚息25,929.56元（该罚息暂计算至2020年10月21日，之后的罚息以实际欠付的借款本金为基数按照年利率11.255625%计算至实际清偿之日止）；二、限被告张巧中、龙玉婷在本判决生效之日起十五日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行实现债权的律师费43,050元；三、若被告张巧中、龙玉婷未履行本判决第一项及第二项所确定的给付义务，原告中国民生银行股份有限公司长沙分行有权以被告张巧中、龙玉婷提供的抵押物（权利人为张巧中、龙玉婷，权证号码为××号及20170303540号的坐落于长沙市岳麓区××路××号××栋××的房屋）折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在上述债权范围内优先受偿；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,874元，减半收取7,437元，财产保全费5,000元，共计12,437元，由被告张巧中、龙玉婷共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  舒志明二〇二〇年十二月二十八日法官助理邓家欣书记员陈文凤附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。