文书内容天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津03民初15号原告：远东宏信（天津）融资租赁有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）西昌道**铭海中心**楼-5、6-612。法定代表人：孔繁星，董事长。委托诉讼代理人：张超，男，该公司员工。委托诉讼代理人：涂睿祥，男，该公司员工。被告：新疆旅游（集团）有限责任公司，住，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区新华北路**/div>法定代表人：马尔旦·艾依提，董事长。委托诉讼代理人：姬沿成，新疆三顺律师事务所律师。被告：新疆金桥国际旅行社，住所，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区新华北路**汇丰小区1-7div>法定代表人：曲起，董事长。委托诉讼代理人：杨抗辉，新疆三顺律师事务所律师。原告远东宏信（天津）融资租赁有限公司（以下简称远东宏信公司）与被告新疆旅游（集团）有限责任公司（以下简称新疆旅游公司）、新疆金桥国际旅行社（以下简称金桥旅行社）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月22日公开开庭进行了审理，原告远东宏信公司的委托诉讼代理人张超，被告新疆旅游公司的委托诉讼代理人姬沿成，被告金桥旅行社的委托诉讼代理人杨抗辉到庭参加诉讼；于2020年12月14日公开开庭进行了审理，原告远东宏信公司的委托诉讼代理人涂睿祥到庭参加诉讼，被告新疆旅游公司、金桥旅行社经合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，本案现已审理终结。远东宏信公司向本院提出诉讼请求：1.判令新疆旅游公司支付远东宏信公司全部未付租金及留购价款共计66648056.12元；2.判令新疆旅游公司支付远东宏信公司截至合同加速到期日（加速到期日暂定为2019年11月11日，具体日期以法院判定为准）的租金逾期违约金431287.21元，以及自加速到期日之次日起至全部清偿之日止，以到期应付未付租金为基数，按每日万分之五以实际欠款天数计算的违约金；3.判令新疆旅游公司承担远东宏信公司因提起诉讼程序而产生的相关损失，包括保全担保保险费53663.47元；4.判令远东宏信公司对金桥旅行社名下位于乌鲁木齐市天山区××路××号××小区××栋××层（权证号：新（2×**）乌鲁木齐市不动产权第0015258号）的抵押物享有抵押权，有权以该房产折价或者以其拍卖、变卖的价款在新疆旅游公司在上述第1、2、3项全部应付未付款项范围内优先受偿；5.判令金桥旅行社对新疆旅游公司对上述第1、2、3项付款义务承担连带清偿责任；6.判令被告承担本案案件受理费、保全申请费等全部诉讼费用。事实和理由：2017年6月12日，远东宏信公司与新疆旅游公司签订了编号为FEHTJ17D08EVNL-L-01的《售后回租赁合同》和编号为FEHTJ17D08EVNL-P-O1的《所有权转让协议》，远东宏信公司与新疆旅游公司之间形成融资租赁法律关系，远东宏信公司为出租人，新疆旅游公司为承租人。根据上述合同约定，新疆旅游公司将其所有的设备出让给远东宏信公司，远东宏信公司取得了该设备所有权，并将设备作为租赁物出租给新疆旅游公司使用。新疆旅游公司应向远东宏信公司支付租金，租金分20期，按季支付，首期租金日为2017年10月19日，期末支付，合同约定保证金4250000元,留购价款100元。租赁期间如中国人民银行同期贷款利率发生调整的，租金应作相应调整。新疆旅游公司如在租赁期间未按时、足额支付远东宏信公司任一期租金或合同项下其他应付款项，远东宏信公司有权要求加速到期，要求新疆旅游公司立即付清租赁合同项下全部到期和未到期应付未付租金、留购价款及其他应付款项；并按每日万分之五的标准偿付逾期违约金；新疆旅游公司还应承担远东宏信公司行使权利所发生的律师费用支出和其他合理支出。在新疆旅游公司付清全部租金、税款、利息、违约金及留购价款之后，远东宏信公司才将租赁物件所有权转移给新疆旅游公司。金桥旅行社为担保新疆旅游公司履行租赁合同，与远东宏信公司签订了编号为FEHTJ17D08EVNL-U-O1的《保证合同》。约定金桥旅行社为新疆旅游公司在租赁合同项下的租金、利息、违约金、赔偿金、留购价款及其他应付款项的给付义务承担连带保证责任，保证期间至主债务履行期届满之日起满两年。2017年6月12日，远东宏信公司与金桥旅行社签订了编号为ＦＥＨＴＪ17Ｄ08ＥＶＮＬ-Ｇ-Ｏ1《抵押合同》，约定金桥旅行社将其所有的位于乌鲁木齐市天山区××路××号××小区××栋××层的不动产抵押给远东宏信公司，并办理了抵押登记。《抵押合同》第1条约定担保的主债权范围包括但不限于新疆旅游公司依据租赁合同应当向远东宏信公司支付的租金、利息、违约金、租赁物件留购价款、远东宏信公司为保管抵押财产及实现权利的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、保全费用、执行费用等）、因新疆旅游公司违约而给远东宏信公司造成的损失及其他应付款项。根据租赁合同约定，远东宏信公司向新疆旅游公司发出了《起租通知书》，起租日为2017年7月19日。租赁期间：2017年7月19日至2022年7月19日。起租后，新疆旅游公司于2018年1月19日第2期起屡次逾期，且自2019年06月28日支付第7期租金后，至今未支付剩余租金，新疆旅游公司已严重违约。远东宏信公司认为，新疆旅游公司的违约行为严重侵害了其合法权益，根据租赁合同第8.2.1条约定，远东宏信公司有权要求加速到期，并要求新疆旅游公司支付全部未付租金、留购价款、逾期付款违约金和其他应付款项。本案中，远东宏信公司以诉讼的方式行使加速到期权。且根据《保证合同》的约定，远东宏信公司有权要求金桥旅行社为新疆旅游公司上述所有应付款项承担连带清偿责任。同时远东宏信公司对《抵押合同》项下抵押物也享有优先受偿权。新疆旅游公司辩称，1.本案名为融资租赁实为借贷法律关系，远东宏信公司诉称的租赁物自始不存在，双方之间只有资金的融通，因此本案只能构成借贷关系；2.远东宏信公司没有对外发放贷款的资质，出借的资金来源也不明，出借的资金不具有合法性；3.本案借贷法律关系所涉及的合同应为无效合同，远东宏信公司向不特定对象提供资金以赚取高额利息，出借行为具有反复性，经常性，借款目的具有营利性，属于未经批准，擅自从事经常性贷款业务的行为，应认定为职业放贷人，其与新疆旅游公司之间的合同因违反强制性规定而无效；4.本案与另案远东宏信公司给新疆旅游公司支付的本金款项中扣除了相关费用13000000元，实际到账金额152000000元，而远东宏信公司制作的还款计划中均是以本金165000000元为计算标准，新疆旅游公司也是按165000000元本金的利息约定进行的还款。远东宏信公司以低息对外宣传，让新疆旅游公司签订了金额虚高的相关协议，根据两高两部关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见，其涉嫌“套路贷”行为，人民法院应将本案移送相关部门处理。金桥旅行社辩称，不同意远东宏信公司的全部诉讼请求。金桥旅行社仅是为一笔165000000元的借款资金提供的担保，远东宏信公司与新疆旅游公司之间是民间借贷关系，不是融资租赁法律关系，其签订的协议因主合同无效，从合同抵押合同和担保合同也无效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。远东宏信公司提交了《售后回租赁合同》《所有权转让协议》、租赁设备转让价款支付凭证、租赁物件签收证明、承诺函、《保证合同》、股东决议、《抵押合同》《抵押登记证书》、股东决议、起租通知书、应收债权明细表、中登网登记、保全保险费发票及保险公司保函、律师函、风险提示函，上述证据，除应收债权明细表系远东宏信公司自行计算，律师函、风险提示函远东宏信公司未提交证据证明进行了有效的送达，新疆旅游公司、金桥旅行社亦均不予认可，本院不予确认外，其余证据的真实性，本院予以确认。新疆旅游公司提交的战略合作框架协议、远东国际融资租赁有限公司企业信息、远东宏信公司企业信息、融资租赁方案、支付业务回单、六案裁判文书，上述证据中，战略合作框架协议、融资租赁方案不能证明系本案当事人远东宏信公司与新疆旅游公司签订，本院不予确认，其余证据的真实性，本院予以确认。综合当事人陈述与经审查确认的证据，本院认定如下事实：2017年6月12日，远东宏信公司（出租人、甲方）与新疆旅游公司（承租人、乙方）签订了编号为FEHTJ17D08EVNL-L-01的《售后回租赁合同》,约定甲方根据乙方的要求向乙方购买租赁物件，并回租给乙方使用，乙方向甲方承租、使用该租赁物件并向甲方支付租金。保证金作为履行合同的保证，不计利息，保证金担保范围为乙方应付的任何租金、利息、违约金、租赁物件留购价款及其他所有新疆旅游公司应付款项。甲方根据所有权转让协议的约定向乙方支付租赁物件协议价款。租赁物件的所有权在甲方支付租赁物件协议价款的同时转移给甲方。上述所有权转移同时视为甲方将租赁物件交付乙方。乙方未按时、足额支付任一期租金和/或其他应付款项，甲方有权加速到期，要乙方立即付清全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金。当乙方未按合同约定支付到期应付租金及其他款项，或未能按期归还甲方应乙方要求垫付的任何费用时，延迟期间就迟付部分乙方向甲方支付延迟付款的违约金，违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之五计算，计算方法为：延迟付款金额×0.05%×延迟付款天数。租赁物件详见所有权转让协议附件租赁物件清单。租赁期限为60个月，自起租日起算。起租日为所有权转让协议项下甲方支付第一笔协议价款之日。租赁成本85000000元，租金总额100816033.42元，分20期偿还。保证金4250000元，由乙方于所有权转让协议中甲方支付第一笔协议价款后七个工作日内以电汇方式向甲方支付。留购价款100元。租金是以同期贷款基准利率作为重要参考依据计算的。合同项下租金划分为若干个租金周期，自起租日起每满一年计为一个周期，最后一个周期截至最后一个租金日。起租日前若基准利率调整，则调整全部各期租金。自起租日当日起至租赁期结束，若基准利率调整，按附件《基准利率调整时租金调整对照表》中的“租金调整比例”调整租金。《基准利率调整时租金调整对照表》中的“租金调整比例”按照基准利率每增减零点一个百分点计算。根据基准利率实际调整幅度，依照各期租金期次在《基准利率调整时租金调整对照表》中一一对应的/确定的租金调整比例相应计算应调整后的各期租金。同日，远东宏信公司（买方、甲方）与新疆旅游公司（卖方、乙方）签订《所有权转让协议》，约定乙方将协议约定的租赁物件转让给远东宏信公司并租回使用。协议签署后乙方将购买租赁物件的原件发票、进口代理结算发票（如有）等权利凭证和相关票据交甲方持有至租赁物项下租赁期间届满。乙方保证其对甲方转让的租赁物件由乙方合法取得，履行了取得租赁物件所有必要的程序，包括但不限于招投标、取得行政机关必要的批准和备案手续。协议价款为85000000元，保证金在支付协议价款时直接抵扣，甲方以电汇方式支付80750000元。租赁物件详见附件租赁物件清单，租赁物件清单显示租赁物件为热泵、静音发电机、网络配套设备等。交货地点为租赁物件实际使用场所。2017年6月12日，远东宏信公司（受益人）与金桥旅行社（保证人）签订了编号为FEHTJ17D08EVNL-U-O1的《保证合同》。约定承诺金桥旅行社为新疆旅游公司在租赁合同项下的租金、利息、违约金、赔偿金、留购价款及其他应付款项的给付义务承担连带保证责任，保证期间至主债务履行期届满之日起满两年。同日，远东宏信公司（抵押权人）与金桥旅行社（抵押人）签订了编号为ＦＥＨＴＪ17Ｄ08ＤＸＳＣ-Ｇ-Ｏ1《抵押合同》，约定鉴于远东宏信公司与新疆旅游公司于2017年6月12日签署了《售后回租赁合同》（合同编号：ＦＥＨＴＪ17Ｄ08ＤＸＳＣ-Ｌ-01、ＦＥＨＴＪ17Ｄ08ＥＶＮＬ-Ｌ-01），为担保主合同的履行，抵押人将抵押物抵押给抵押权人，作为新疆旅游公司履行主合同项下义务的担保。抵押物的担保范围包括主合同项下新疆旅游公司应付租金、利息、违约金、租赁物件留购价款及其他应付款项、实现主债权、抵押权的费用和因承租人和抵押人违约给抵押权人造成的损失。抵押物为坐落于乌鲁木齐市天山区××路××号××小区××栋××层，面积为3526.09平米的不动产，双方办理了抵押登记，担保债权数额165000000元，权利证号为新（2××7）乌鲁木齐市不动产证明第0060556号。2017年7月19日，远东宏信公司向新疆旅游公司转账支付设备款80750000元。2017年7月21日，远东宏信公司向新疆旅游公司发出了《起租通知书》，确定起租日为2017年7月19日。租赁期间：2017年7月19日至2022年7月19日。租金分20期，第1期租金日为2017年10月19日，第2到20期租金的租金日为上一期租金日后3个月对应于起租日的当日，起租通知书约定了各期租金还款金额，租金总额100816033.42元。新疆旅游公司于2017年10月18日向远东宏信公司支付4710892.37元，于2018年1月22日支付4534530.82元，于2018年4月19日支付4334530.82元，于2018年7月25日支付4334530.82元，于2018年10月22日支付4334530.82元，于2019年1月18日支付4334530.82元，于2019年6月21日支付1000000元，于2019年6月28日支付2334530.83元。关于租金，双方合同并未显示利率，远东宏信公司主张租金是以同期贷款基准利率作为重要参考依据以合同约定本金计算的。远东宏信公司主张年利率为7%，并提供了测算表，该测算表以85000000元为基数，与租金能够对应。本案立案前，远东宏信公司申请诉前财产保全，交纳保全费5000元。本院认为，本案存在以下争议焦点：一、案涉融资租赁合同的性质和效力；二、远东宏信公司主张的各项款项及违约金是否能够得到支持；三、远东宏信公司主张的担保权利能否得到支持。一、关于案涉的融资租赁合同的性质和效力。融资租赁合同具有融资和融物的双重属性，远东宏信公司虽与新疆旅游公司签订了案涉融资租赁合同，但新疆旅游公司辩称涉案租赁物件自始不存在，远东宏信公司仅提供了承诺函、租赁物件接收证明等证据，不足以证明案涉租赁物件客观存在，使得案涉合同关系因缺乏“融物”要素而不能认定为融资租赁合同关系。同时，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，“人民法院应根据合同法第二百三十七条规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际上不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照实际构成的法律关系处理。”因现有证据仅能证明案涉当事人之间有资金的出借与返还关系，而不足以证明存在实际的租赁物并转移了租赁物的所有权，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条有关“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”的规定，应当认定远东租赁公司与新疆旅游公司之间系借款合同关系而非融资租赁合同关系。案涉“融资租赁合同”虽应定性为借款合同法律关系，但该定性不影响双方订立合同之初关于“融资”的真实意思表示，合同中有关资金支付和到期还款的约定系当事人的真实意思表示，亦无违反法律、行政法规的强制性规定的情形，涉案主合同应视为有效合同。关于新疆旅游公司、金桥旅行社抗辩的远东宏信公司为职业放贷人、合同无效的主张，其提供的证据并不能支持该主张，本院不予采纳。本案的抵押合同、保证合同亦是各合同相对方真实意思表示，内容和形式不违反法律强制性规定，亦应有效。二、关于远东宏信公司主张的各项款项及违约金。基于远东宏信公司、新疆旅游公司双方实际形成借款合同关系，新疆旅游公司未按期还款，远东宏信公司有权依据合同主张提前到期。远东宏信公司以向法院提起起诉的方式主张加速到期，本院酌定第一次开庭日2020年6月22日为新疆旅游公司应支付全部未到期款项的时间。本案借款合同中，远东宏信公司实际向新疆旅游公司支付80750000元，故借款本金为80750000元。合同利息为年利率7%，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应作为案涉借款利息计算的依据。新疆旅游公司的实际还款金额，先冲抵还款日的利息，再冲抵本金部分，截至2019年6月28日，新疆旅游公司欠付远东宏信公司本金60546228.69元。            还款日              还款额              测算利息              冲抵本金              剩余本金                  2017.10.18              4710892.37              1428826.39              3282065.98              77467934.02                  2018.1.22              4534530.82              1446068.10              3088462.72              74379471.30                  2018.4.19              4334530.82              1258252.72              3076278.10              71303193.20                  2018.7.25              4334530.82              1344857.45              2989673.37              68313519.83                  2018.10.22              4334530.82              1182203.41              3152327.41              65161192.42                  2019.1.18              4334530.82              1114980.40              3219550.42              61941642                  2019.6.21              1000000.00              1854808.06              0              61941642                  2019.6.28              2334530.83              84309.46              1395413.31              60546228.69      此后至2020年6月22日合同提前到期日，新疆旅游公司未再支付款项，故应按照合同利率支付该期间欠付款项的利息，经计算，2019年6月29日至2020年6月22日期间利息为4238236.01元。合同提前到期后，新疆旅游公司未能偿还欠款，应依据合同支付违约金，根据合同约定，新疆旅游公司迟延支付应付款项将产生日万分之五的违约金，新疆旅游公司抗辩违约金标准过高，结合本案情况，本院酌情调整为年利率15.4%。自合同到期日次日开始，以欠付本金为基数，按照年利率15.4%计算。本案系借款合同关系，故远东宏信公司主张的留购价款，本院不予支持。关于保全担保保险费53663.47元，远东宏信公司的主张缺乏法律依据，本院不予支持。三、关于远东宏信公司主张的担保权利。关于远东宏信公司主张的抵押权利，远东宏信公司、金桥旅行社签订的《抵押合同》合法有效，并进行了登记，抵押权已经成立。远东宏信公司关于对金桥旅行社所有的坐落于乌鲁木齐市天山区××路××号××小区××栋××层不动产享有抵押权的诉请，具有事实和法律依据，本院予以支持。金桥旅行社承担抵押担保责任后，有权向新疆旅游公司追偿。关于金桥旅行社的担保责任，远东宏信公司与金桥旅行社签订的《保证合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规规定，合法有效，对新疆旅游公司的给付义务，金桥旅行社应承担相应的连带保证责任。金桥旅行社承担保证责任后，有权向新疆旅游公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告新疆旅游（集团）有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告远东宏信（天津）融资租赁有限公司支付欠款本金60546228.69元；二、被告新疆旅游（集团）有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告远东宏信（天津）融资租赁有限公司支付迟延付款违约金4238236.01元及自2020年6月23日起至实际给付之日止的迟延付款违约金（以60546228.69元为基数，按年利率15.4%计算）；三、对上述第一、二项给付事项，原告远东宏信（天津）融资租赁有限公司有权以被告新疆金桥国际旅行社所有的抵押物（坐落于乌鲁木齐市天山区××路××号××小区××栋××层的不动产，权利证号为新（2××7）乌鲁木齐市不动产证明第0060556号）折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿，被告新疆金桥国际旅行社在原告远东宏信（天津）融资租赁有限公司实现抵押权后，有权向被告新疆旅游（集团）有限责任公司追偿；四、被告新疆金桥国际旅行社对上述第一、二项给付事项承担连带给付责任；被告新疆金桥国际旅行社承担保证责任后，有权向被告新疆旅游（集团）有限责任公司追偿；五、驳回原告远东宏信（天津）融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费377465元，保全费5000元，由原告远东宏信（天津）融资租赁有限公司负担18591元，被告新疆旅游（集团）有限责任公司、新疆金桥国际旅行社连带负担363874元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审判长  王孟璐审判员  陈 晨审判员  郭 雄二〇二〇年十二月十六日法官助理李东升书记员荆冉附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。3.《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。