广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0205民初5032号 原告：陈群，女，1968年4月19日生，汉族，住广西柳州市柳**。 原告：黄惠玲，女，1976年7月2日生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。 二原告共同委托诉讼代理人：吉昆峰，广西永维律师事务所律师。 被告：刘兰芬，女，1973年8月8日生，壮族，身份证住址广西南宁市兴宁区，现住广西南宁市青秀区。 被告：王正革，男，1969年6月6日生，汉族，身份证住址广西南宁市兴宁区，现住广西南宁市青秀区。 原告陈群、黄惠玲与被告刘兰芬、王正革民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月7日公开开庭进行了审理。原告陈群、黄惠玲共同委托诉讼代理人吉昆峰到庭参加诉讼。被告刘兰芬、王正革经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令二被告向原告偿还借款本金1500000元并支付利息150000元（利息按月利率2%从2020年3月3日计算至2020年8月3日，之后的利息计算至本息清偿完毕之日止）；二、依法判令二被告向原告支付为本案件聘请律师花费的律师费62500元；三、依法判令原告对被告刘兰芬所有的位于南宁市青秀区 -2- 02号房产在本案债权范围内享有优先受偿权；四、依法判令本案的全部诉讼费由二被告承担。事实和理由：2020年1月4日，二被告因经商需要资金周转，向原告借款1500000元，并出具借条一份给原告收执，该借条载明：“借款人刘兰芬因经商需要资金周转，今通过银行转账向陈群、黄惠玲借到人民币1500000元，约定该借款于2020年7月3日前归还，月利率2%计算……借款人刘兰芬；共同借款人：王正革。”同日，被告刘兰芬用自己所有的南宁市青秀区做抵押担保，并且办理了抵押登记证明，登记证号为桂（2020）南宁市不动产证明第0005104号。原告按照借条的约定按时将借款转入了被告刘兰芬的银行账户。但是二被告收到借款后，并没有按照借条约定的期限偿还借款本金，只是支付了两个月的借款利息，之后再也没有按时支付利息和借款本金。原告就还款事宜与被告协商未果，遂诉至法院请求判如所请。 原告向本院提供证据：1.借条，拟证明：借贷的事实及双方对于权利义务的约定，以及被告承担律师费的依据。2.转款凭证4份，拟证明：原告通过转账方式向被告刘兰芬的账户转账交付借款共计1500000元，其中一张为原告陈群转账800000元，另外三张为原告黄惠玲转账共计700000元。3.不动产登记证明，拟证明：被告为借款办理了抵押登记。4.委托代理合同；5.广西增值税普通发票；证据4-5拟证明：原告为本案聘请律师所花费的费用。 二被告未作答辩，亦未向本院提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。经庭审质证，原告提供的证据能够证明本案所涉民间借贷的权利义务关系，内容真实、来源合法、与案件具有关联性，本院对原告提供的证据予以确认。 本院经审理认定事实如下：2020年1月4日，二被告因资金周转需要共同向原告借款，双方约定：原告向二被告出借借款1500000元，还款期限为2020年7月3日前，月利率为2%；如被告违约则需承担原告为实现债权支出的律师费等费用；二被告提供的地址可作为法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书即诉讼文书退回之日即视为送达之日。同日，原告陈群通过其名下尾号为1078的中国农业银行账户向被告刘兰芬名下尾号为3206的招商银行账户转账交付借款800000元，原告黄惠玲 -3- 通过其名下尾号为2188的中国工商银行账户分两次向被告刘兰芬前述账户转账交付借款共计700000元，二被告共同向原告出具了借条及收条，借条落款处载明了二被告的公民身份号码、联系电话及地址。被告刘兰芬以其所有的坐落于南宁市青秀区作为抵押担保并于借款当日办理了抵押登记，不动产登记证号为桂（2020）南宁市不动产证明第0005104号，权利人为原告陈群、黄惠玲。借款后，二被告仅向原告支付了两个月的利息。借款期限届满，二被告亦未按约定向原告返还借款。原告就还款事宜与二被告协商未果，遂诉至本院提出前述诉讼请求。经查，原告委托广西永维律师事务所代理本案诉讼并支出律师费62500元。 本院认为：《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条：“民事主体依法享有债权。……”第一百一十九条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿，双方应按约定享有相应的权利及履行相应的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”本案中，原告已向被告交付借款，被告亦应按约定返还原告借款本金1500000元并支付相应利息。第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修正）第三十二条第一款：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。”因本案受理时间为2020年7月13日，不属于2020年8月20日起新受理的一审民间借贷纠纷案件范畴，故应适用修正前的相关规定。修正前的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十九条第一款：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”第二款：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”双方约定借期内月利率为2%符合法律规定，本院予以支持。因二被告仅向原告支付了两个月的利息，故二尚被告应向原告支付2020年3月3日至2020年8月3日期间的利息150000元（即1500000元×2%×5 -4- 个月），2020年8月4日起的利息以借款本金1500000元为基数，按月利率2%计算至借款本金清偿之日止。 关于案涉房屋的优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款:“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”被告刘兰芬自愿以其所有的位于南宁市青秀区抵押给原告作为该笔债务的担保并办理了抵押权登记，现二被告不履行到期债务，原告诉请确认其对该房屋在本案债权范围内享有优先受偿权，本院予以支持。 关于律师费。因双方在借条中约定了如二被告违约，则原告因实现债权所支出的律师费由二被告承担，故二被告还应向原告支付律师代理费。原告主张律师费62500元符合《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》之规定，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修正）第三十二条第一款，修正前的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告刘兰芬、王正革应在本判决生效之日起十五日内共同向原告陈群、黄惠玲返还借款本金1500000元，并支付2020年3月3日至2020年8月3日期间的利息150000元,（2020年8月4日起的利息，以借款本金1500000元为基数，按月利率2%计算至借款本金清偿之日止）； 二、被告刘兰芬、王正革应在本判决生效之日起十五日内共同向原告陈群、黄惠玲支付律师费62500元； 三、原告陈群、黄惠玲对被告刘兰芬所有的坐落于南宁市青秀区在本案债权范围内享有优先受偿权； -5- 四、驳回原告陈群、黄惠玲的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取计10106元（原告陈群、黄惠玲已预交），由被告刘兰芬、王正革共同负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 员 颜宏伟 二〇二〇年九月九日 法官助理 廖晓师 书 记 员 阳 华