文书内容湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初11597号原告：刘坚，男，1971年2月9日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：蒋晓娴，湖南湘达律师事务所律师。被告：刘敬安，男，1973年3月11日出生，汉族，住湖南省安化县。被告：浏阳市明义房产置业有限公司，住所地浏阳市大瑶镇南川社区瑶发街186号法定代表人：李运泉。委托诉讼代理人：张鎏，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈碧瑜，湖南金州律师事务所律师。原告刘坚与被告刘敬安、浏阳市明义房产置业有限公司（以下简称明义房产公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘坚的委托诉讼代理人蒋晓娴，被告明义房产公司的委托诉讼代理人张鎏、陈碧瑜到庭参加诉讼，被告刘敬安经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘坚向本院提出诉讼请求：1、判决二被告支付剩余欠款194243元；2、判令二被告支付迟延履行金5866元（自2020年2月1日起暂计至2020年10月20日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算）；3、本案的诉讼费用由二被告承担。被告明义房产公司答辩称：1、被告明义房产公司与被告刘敬安架管租赁结算尚未完成，应付刘敬安工程款数额未确定；2、被告明义房产公司认为保证期间已过，不需承担保证责任，且合同条款中被告明义房产公司并未作出担保的意思表示，被告明义房产公司仅履行代付义务，担保责任不成立。被告刘敬安未答辩。本院经审理认定如下事实：2018年4月5日，原告（出租房）与被告刘敬安（承租方）签订《建筑器材租赁合同》，约定：承租方承建“瑶悦城”工程，须租用出租方建筑器材。一、承租方预计租用出租方钢架管实用米，扣件实用套，顶托实用个，实际租用数量以发货单为准；二、租用时间：自2018年4月7日起至工程结束止；三、工程施工地点：大瑶汇富金街（“瑶悦城”）；四、承租方提货、归还租赁物的地点均为出租房仓库，装、卸和单边运输费由乙方自理；五、租金结付方式为次月结付上月租金（每月15号），租金起算时间按租用天数计算，自发货之日起，以发货单位和收回验收单为结算凭证，租金不足30天，按30天计算租金，租期超过30天。按实际使用天数计算租金；六、费用收取标准及成本价：            品名              单位              成本价（元）              租金（元/天）                  钢架管              米              12.00／米              0.008元／米                  十字扣件              套              5.00／套              0.005／套                  直接扣              套              5.00／套                                方向扣              套              6.00／套              0.005／套                  方向扣              套              6.00／套              可自己配好                  顶托              个              12.00／个              0.003／个      七、由房产开发公司、承建此项目建设公司（单位）负责担保结算清楚。合同尾部，被告刘敬安在承租方一栏签字，被告明义房产公司在房产开发公司一栏处盖章确认。2019年5月5日，原告刘坚配偶王辉萍在合同原件下方补注明，内容为：“此工地管子、扣件、明义房产公司负责担保赔偿、负责租赁担保付款，管子扣件由刘敬安本人赔付”，被告明义房产公司将记载有王辉萍的合同收执。2019年6月5日，刘敬安签署授权委托书一份，内容为“兹授权陶胜初同志为我承建浏阳市大瑶镇瑶悦项目外架班所有责任范围如下:1、负责项目工程现场全面管理工作，执行项目施工；2、负责检查督促现场施工计划的完成，并控制质量、进度、安全；3、代表本人与甲方项目人员进行对接、沟通工作，处理协调与本工程相关的各项事务，并参加甲方、监理方召开的相关会议；4、负责项目工程生产进度产值的工程款项的支付；5、协助项目部与项目相关的其他事务”。2020年1月31日，陶胜初向原告出具欠条一份，载明：今欠到大瑶刘坚建筑器材租赁公司刘坚外架管租赁。2018年4月7日至2020年元月31日止。共计租金316743元，已付122500元，下欠194243元，此条子剩余货款，陶胜初本人同意，由明义房产瑶悦城外架工程款代付。另查明，被告浏阳市明义房产置业有限公司系浏阳市大瑶镇大瑶汇富金街“瑶悦城”项目开发商，被告刘敬安承包了该项目的外墙钢架管租赁项目。本院认为，原告与被告刘敬安签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立，对双方当事人均具有法律约束力。被告刘敬安委托陶胜初处理涉案项目工程的事务，包括款项支付、管理及施工，故陶胜初在接受被告刘敬安委托后向原告出具的涉案项目的欠条应视为委托人的意思表示，本案对欠条上所载明的款项予以确认。关于迟延履行金的问题，本院认为，迟延履行金本身具有违约金的性质，亦系原告可主张的预期利益，应当予以支持。但由于本案诉争款项并未约定付款期限，本院仅支持起算时间自起诉之日起计算，原告主张的计算方式符合法律规定，本院予以确认。关于被告明义房产公司是否应当承担保证责任的问题。原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》中第十五条对被告明义房产公司的责任表述为由“房产开发公司（单位）负责担保结算清楚”，从文义理解，并不能确定被告明义房产公司是否具有担保付款的意思表示；但在诉讼中，原告陈述其配偶曾于2019年5月5日在合同下方备注被告明义房产公司负责担保涉案工程款项支付的内容，被告明义房产公司随即向本院提交了该份记载有上述备注内容的原件，被告明义房产公司虽不认可该备注内容系双方合意，但其允许原告配偶添加备注内容、接收该份合同以及将其作为证据使用的行为证明其认可该份合同所添加的备注内容，即愿意对诉争款项承担担保责任。由于备注中并未约定担保方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，应视为被告明义房产公司对诉争款项承担连带责任担保；且由于诉争款项未约定履行期限，保证期限应从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，本院双方均未提交相关证据证明原告曾向被告刘敬安主张权利，故本案担保并未超过保证期限，被告明义房产公司应对诉争款项及迟延履行金承担连带担保责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、刘敬安于本判决生效之日起十日内向刘坚支付欠款194243元及迟延履行金（迟延履行金计算方式：自2020年10月21日起以194243元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算至清偿之日）；二、浏阳市明义房产置业有限公司对上述第一项付款义务承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4302元，减半收取2151元，保全费1521元，二项共计3672元，由刘敬安、浏阳市明义房产置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  罗玉泉二〇二〇年十一月三十日法官助理张丹枫书记员张丹枫(兼)附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。