贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初5382号原告：白云区盛达建筑材料租赁站，住所地：贵州省贵阳市白云区大山洞艳山红镇大山洞村。统一社会信用代码92520113MA6FYFDE5M。经营者：常晓燕。委托诉讼代理人：孟欣，系贵州铭和律师事务所律师，执业证号：1520121011932545。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：钱巍巍，系贵州铭和律师事务所实习律师，实习证号：23012008119164。代理权限：一般代理。被告：贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司，住所地：贵州省贵阳市南明区花果园花溪大道北段128号。统一社会信用代码915200002144048444。法定代表人：张林。委托诉讼代理人：赵应科，系贵州文福律师事务所律师，执业证号：15201201910145591。代理权限：特别代理.委托诉讼代理人：杨晓明，系贵州文福律师事务所律师，执业证号：15201201611392239。代理权限：特别代理。原告白云区盛达建筑材料租赁站（盛达租赁站）与被告贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司（贵州建工八建公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行独任审理。原告盛达租赁站的委托诉讼代理人孟欣，被告贵州建工八建公司的委托诉讼代理人杨晓明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告盛达租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除双方于2019年8月18日签订的《外架工班劳务分包合同》；2、判令被告支付原告工程款(劳务费)1136890元；3、依法判令被告从2020年3月8日起以1136890元为基数按照年利率6%向原告支付逾期付款违约金直至款项支付完毕之日止，暂计算至2020年9月8日为34106.7元；4、判令被告向原告支付B9-1号楼、B9-3号楼、B9-4号楼2020年3月至2020年9月期间钢管、扣件等建筑物资产生的租金758677.19元，现场管理人员工资78000元，共计836677.19元；5、依法判令被告从2020年9月2日起按每日4207.41元支付原告B9-1号楼、B9-3号楼、B9-4号楼的超期租金直至外架拆除之日止；6、依法判令被告从2020年9月2日起按照每日433元向原告支付现场管理人员的工资直至外架拆除之日止；7、依法判令被告向原告支付2019年3月30日至2020年9月1日期间基础施工租用材料产生的租金及费用84167.86元；8、诉讼费用、保全费由被告承担。事实及理由：被告贵州建工八建公司因承建白云区沙文生态科技产业园标准厂房四期三标施工工程需要，租用原告钢管、扣件等建筑材料进行基础施工。施工过程中，2019年8月18日，原、被告签订《外架工班劳务分包合同》，合同约定被告将脚手架相关工程以包工包料形式承包给原告。合同他也得按照建筑面积计算，综合为50元/平方米，其中外架包括搭设和拆除，内架只是提供材料。合同第五条约定了工期：以甲方通知乙方按照单栋快速架开始进场为开始日期，每栋单独计算。工期为6个月，超期甲方依据相应的材料凭证按照钢管80元/吨/月、扣件0.008元/套/天、顶托0.05元/根/天、套管0.04元/天/支、钢管快拆架0.025元/天/米支付租金。超期现场管理人员的工资为6500元/月，按照2人计算。双方在合同中对双方的权利义务等事项进行了明确约定。合同签订后，原告按约定进场施工，其中B9-1号楼于2019年9月18日开工、B9-3号楼于2019年9月8日开工、B9-4号楼于2019年8月19日开工，B9-5号楼于2020年3月14日开工.详见施工过程中被告签字确认的贵阳市白云区沙文生态科技产业园标准厂房四期三标进场施工确认单。原告按照被告的工程进度需要进场施工，并依约完成了涉案项目的脚手架搭设，由于建设单位及被告方的资金问题，脚手架工程严重超期，按涉案工程的施工图纸及原告实际搭设的面积计算，涉案项目总施工建筑面积为31737.8平方米，按照约定的50元/平方米计算，工程价款为1586890元，扣除被告已支付的45万元，应支付原告1136890元。涉案项目至今尚未复工，原告提供的钢管、扣件仍搭设在现场，工地处于停工状态，B9-1号楼、B9-3号楼、B9-4号楼已严重超期，截止2020年9月1日，共计产生租金758677.19元，现场管理人员工资78000元。按照合同第五条约定，被告应从2020年9月2日起向原告支付工程超期的超期使用费（包括超期租金及现场管理人员工资）至外架拆除之日止。另，合同签订之前，被告租用原告基础施工材料产生2019年3月30日至2020年9月1日期间的租金及费用为84167.86元故原告诉至法院，诉请如前。被告贵州八建公司辩称：1、原、被告于2019年8月18日签订的《外架工班劳务分包合同》系无效合同，不存在解除；2、对原告主张的工程款数额不予认可，双方就原告完成的工程量未办理结算，原告主张其完成的工程量我方不予认可，应以双方最终结算的工程量作为工程款计算依据，被告早在2020年6月22日就通知原告前往项目部结算，但原告一直未去办理；对于B9-1、B9-3、B9-4号楼的工程款，原告在外架拆除过后才有权利向我方主张工程款，对于B9-5号楼，付款条件未能成就，我方已经累计向原告支付工程款465040元；3、因双方签订的合同无效，我方不应向原告支付违约金，即使该合同有效，非因我方原因导致违约，而是因为建设单位项目资金断裂，我方不存在违约行为，双方未办理结算且原告拖延结算，我方无法向其支付工程款；4、超期租金不予认可，原告在施工现场存有大量钢管、扣件等闲置材料，计算基数应当以施工现场现在尚未拆除的外架数量为准，我方项目经理在2020年6月22日联系原告项目负责人要求办理结算并拆除外架，故即使我方要承担支付超期租金、管理人员工资的责任，也只能计算到2020年6月22日。因受新冠疫情影响，全国停工停产近两个月，故应当扣除两个月的超期时限。5、我方不应承担2020年9月2日之后的B9-1、B9-3、B9-4号楼的外架超期租金和项目管理人员工资，上述费用应当由原告自行承担。我方已在2020年6月22日联系原告项目负责人要求办理结算并拆除外架，但原告未置可否，且我方在2020年9月5日再次通知被答辩人拆除涉案项目上的外架。故我方已履行告知义务，原告并未按我方的指示拆除外架及时止损故从我方第一次通知原告之日起，上述外架的超期租金和项目管理人员工资应当由原告承担，不应由我方承担。本院经审理认定事实如下：2019年8月18日，原告盛达租赁站（劳务分包人、乙方）与被告贵州八建公司（工程承包人、甲方）签订《外架工班劳务分包合同》，约定工程名称沙文生态科技产业园标准厂房四期三标建设项目，包含的施工内容：内外架搭设的材料全部由乙方提供；内容为内外架的搭设和拆除、刷钢管油漆、人工场内50米内转运、修复、保养、堆码看管；卸料平台安装拆除、跳架型材预埋安装（圆钢由甲方自购）；钢芭片、安全标识牌安装拆除等。劳务单价按建筑面积计算为50元每平米，劳务单价由基本价格85%、安全生产价格5%、质量价格5%、进度价格3%、文明施工价格2%组成。工程款支付：甲方按单栋完成三层支付乙方55%，单栋结构封顶支付至乙方单栋的80%，余款外架拆除三个月内付清。甲方按乙方提供的经甲方审批的合格劳务作业量及价款结算单、民工考勤表、民工工资册，由甲方核实预留按相关合同条款及甲方有关文件规定扣款，根据资金情况支付乙方。分包工作期限：以甲方通知乙方按照单栋快速架开始进场为开始日期计算，每栋号单独计算，由乙方找甲方材料部门签字为准，结束工作日期为每个栋号6个月，超过6个月的由乙方提供材料凭证，甲方另付相应的材料租金（钢管80元/吨/月；扣件0.008元/套/天；顶托0.05元/根/天；套管0.04元/天/支；钢管快拆架0.025元/天/米，超过时间现场管理人员按照2人计算，每人每月6500元。不良天气下雨等影响、法定节假日等因素均包括在合同总工期内。违约责任：甲方不按时向乙方支付劳务报酬；但因建设单位、设计单位原因或不可抗拒的自然灾害等一切非因甲方原因引起的乙方人员窝工、机具设备闲置或资金暂时紧张时，不属于甲方违约。合同签订后原告进场施工，B9-1号楼于2019年9月18日进场，B9-3号楼于2019年9月8日进场，B9-4号楼于2019年8月19日进场，B9-5号楼于2020年3月14日进场，并出具进场施工确认单，被告在甲方负责人处签字盖章。双方确认原告在涉案工程完成的工程量B9-1号楼为8274.64平方米、B9-3号楼为11708.85平方米、B9-4号楼为8274.64平方米、B9-5号楼为1592.9平方米，建筑面积共计29851.03平方米，根据《外架工班劳务分包合同》约定的单价50元/平方米，被告应当支付原告共计劳务费1492552.5元，被告已支付原告465040元，尚欠1027511.5元未支付。后因涉案项目停工，脚手架工程处于超期状态，故原告要求被告支付超期租金及现场管理人员工资。另查明，原告提供发货凭证、租金费用结算表证实原告在2019年3月20日至2019年8月1日期间向被告提供《外架工班劳务分包合同》约定材料之外的基础施工材料：包括钢管60940.65吨、扣件18091.44个、顶丝2624.5根，原告要求被告按照钢管每吨2.667元、扣件每和0.008元、顶丝每根0.05元支付上述材料租金。双方就上述材料未签订书面租赁合同，也未约定租赁单价，被告对原告主张的该部分租金不予认可。原、被告双方于2020年11月23日自行达成调解协议，双方一致确认被告欠原告劳务费1027511.5元未支付，原告在收到被告书面拆除外架通知之日起40日内将施工现场B9-1号楼、B9-3号楼、B9-4号楼尚未拆除的外架拆除完毕（现场清理干净）并与被告核对数量，被告承诺本协议签订之日起10日内现场具备拆除条件，根据双方核实认定的现场未拆除的实际数量计算B9-1号楼、B9-3号楼、B9-4号楼超期租金，超期租金及现场管理人员的工资计算期间从合同约定超期之日计算至2020年9月30日止，若本协议签订之日起10日内现场不具备拆除条件（包括建设单位复工通知、被告的书面超期通知书等），则超期租金及现场管理人员的工资计算至实际拆除之日止；B9-5号楼因项目原因停工至今，经双方协商，工程复工后由原告继续对该楼外架进行施工；基础施工部分材料由原告自行运回，基础施工材料不计算租金；本协议签订后两日，原告向法院申请解除对被告的诉讼保全措施等内容，该调解协议加盖了原、被告双方印章。该协议签订后，被告未在该协议签订之日起10日内通知原告拆除B9-1号楼、B9-3号楼、B9-4号楼的外架。以上事实，有原、被告的陈述，原告提交的《外架工班劳务分包合同》、进场施工确认单、发货凭证、收货凭证、租金费用结算表、施工现场告示牌、照片、是公共图纸，被告提供的银行流水明细、通话录音、微信聊天记录等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原告盛达租赁站与被告贵州八建公司签订的《外架工班劳务分包合同》约定由原告承接外架劳务分包工程，根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉（一）》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二调解第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；”，原告并不具备涉案工程承包资质，本院认定双方签订的《外架工班劳务分包合同》无效。原告主张解除合同无事实依据，本院不予支持。关于原告主张的工程款，《外架工班劳务分包合同》约定劳务单价按建筑面积计算每平米50元，双方确认原告在涉案工程完成的工程量B9-1号楼为8274.64平方米、B9-3号楼为11708.85平方米、B9-4号楼为8274.64平方米、B9-5号楼为1592.9平方米，建筑面积共计29851.03平方米，根据《外架工班劳务分包合同》约定的承包单价为50元/平方米，被告应当支付原告共计1492552.5元劳务费，被告已支付原告465000元，尚欠1027511.5元未支付，对该款本院予以支持。关于原告主张的超期费，B9-1号楼于2019年9月18日进场，B9-3号楼于2019年9月8日进场，B9-4号楼于2019年8月19日进场，上述进场时间双方签订进场施工确认单予以确认，《外架工班劳务分包合同》约定结束工作日期为每个栋号6个月，超过6个月的由乙方提供材料凭证，甲方另付相应的材料租金（钢管80元/吨/月；扣件0.008元/套/天；顶托0.05元/根/天），故B9-1号楼于2020年3月18日到期，B9-3号楼于2020年3月8日到期，B9-4号楼于2020年2月19日到期，被告应当从2020年3月19日起支付原告B9-1号楼的超期租金，从2020年3月9日起支付原告B9-3号楼的超期租金，从2020年2月19日起支付原告B9-4号楼的超期租金，根据原告提供的租金费用计算表，截止2020年9月1日，金额共计753722元，本院予以支持。因上述未退还的材料未退还，故被告应从2020年9月2日起按照合同约定继续支付超期租金至上述材料实际拆除之日止。关于原告主张的现场管理人员工资，《外架工班劳务分包合同》约定超过时间按照2人计算，每人每月6500元，从2020年3月至2020年9月1日，金额为6500元×2人×3个月=78000元，从2020年9月2日起继续支付管理人员工资至涉案材料实际拆除之日止。关于原告主张的利息，合同未约定逾期付款利息，但合同约定的支付比例为甲方按单栋完成三层支付乙方55%，单栋结构封顶支付至乙方单栋的80%，余款外架拆除三个月内付清，虽外架未实际拆除，但涉案工程停工并非原告导致，系被告导致，被告逾期未付款确已构成违约，根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉（一）》第十七条：“当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”之规定，本院酌情支持以1027511.5元为基数从原告起诉之日即2020年9月8日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算至该款付清之日止的利息。原告主张超过的利息不予支持。关于原告主张的基础施工材料租金，原告提供发货凭证证实原告在2019年3月20日至2019年8月1日期间确实向被告提供《外架工班劳务分包合同》约定材料之外的基础施工材料：包括钢管60940.65吨、扣件18091.44个、顶丝2624.5根，虽双方就上述材料未签订书面租赁合同，也未约定租赁单价，但被告并未否认收到并使用上述材料，故原告向被告提供上述基础施工材料的事实成立，原、被告就上述材料成立租赁合同关系，原告要求被告比照《外架工班劳务分包合同》约定的超期租金标准钢管每吨2.667元、扣件每个0.008元、顶丝每根0.05元支付租金具有一定的合理性，本院予以支持，根据原告提供的租金结算表，金额为84167.86元。被告辩解对原告主张的该部分租金不予认可并无事实依据，本院对其辩解意见不予采纳。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百六十九条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百零八条、《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉（一）》第一条、第十七条、第二十六条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告白云区盛达建筑材料租赁站支付工程款1027511.5元及利息（以1027511.5元为基数计算的利息，从2020年9月8日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算至该款付清之日止）；二、被告贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告白云区盛达建筑材料租赁站支付截止2020年9月1日的超期租金753722元，并从2020年9月2日起按照合同约定继续向原告支付超期租金至涉案材料实际拆除之日止；三、被告贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告白云区盛达建筑材料租赁站支付截止2020年9月1日的管理人员工资78000元，并从2020年9月2日起继续向原告支付管理人员工资至涉案材料实际拆除之日止；四、被告贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告白云区盛达建筑材料租赁站支付租金基础施工材料租金84167.86元；五、驳回原告白云区盛达建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币23535元（原告已预交），由被告贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  魏民二〇二〇年十二月三十一日法官助理王黎书记员陈明杨