鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0611民初675号原告：苗习琴，女，1969年5月23日出生，汉族，住鹤壁市山城区。委托诉讼代理人：李国如，河南明星律师事务所律师。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代领法律文书。被告：河南艾佳家居用品有限公司，住所地：河南自贸试验区郑州片区（郑东）农业东路如意西路建业总部港****。法定代表人：潘定国，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘阳，男，1992年11月8日出生，汉族，该公司职工，住南京市浦口区。代理权限为代为调解，发表质证意见。被告：建业住宅集团（中国）有限公司，住，住所地：河南自贸试验区郑州片区（郑东）农业东路与如意西路建业总部港**/div>法定代表人：刘卫星，该公司董事长。委托诉讼代理人：宣有坤，金博大律师事务所律师。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代领法律文书。原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司、建业住宅集团（中国）有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用普通程序进行审理,并于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告苗习琴的委托诉讼代理人李国如，被告河南艾佳家居用品有限公司的委托诉讼代理人刘阳、被告建业住宅集团（中国）有限公司的委托代理人宣有坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苗习琴向本院提出诉讼请求：1、解除原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司之间签订的《全品家委托服务协议》；2、请求被告河南艾佳家居用品有限公司退还原告苗习琴321200元，并承担违约责任；3、请求被告建业住宅集团（中国）有限公司承担连带责任；4、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告苗习琴购买被告建业住宅集团(中国)有限公司开发的鹤壁市建业壹号城邦二期11号楼1单元2003号商品房一套,被告建业住宅集团(中国)有限公司在其营业场所通知被告河南艾佳家居用品有限公司向原告苗习琴推销装修服务。在被告建业住宅集团(中国)有限公司承诺对被告河南艾佳家居用品有限公司装修、及家具用品承担担保责任的前提下,2017年10月21日原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司签订《全品家委托服务协议》。当日在被告建业住宅集团(中国)有限公司鹤壁建业壹号城邦营业场所刷卡支付定金30000元。合同约定自开工之日起,全品家服务周期为75个工作日。2017年10月21日，原告苗习琴在被告建业住宅集团(中国)有限公司的鹤壁建业壹号城邦营业场所刷卡支付170000元。2019年8月7日，原告苗习琴要求被告河南艾佳家居用品有限公司开始进场装修，连续两天支付121200元尾款。2019年8月8日开工，被告河南艾佳家居用品有限公司进场,被告河南艾佳家居用品有限公司违约未按照工期完工。经多次协商重新约定完工日期，被告河南艾佳家居用品有限公司仍未履行义务。被告河南艾佳家居用品有限公司的行为严重侵害了原告苗习琴的合法权益,致使合同无法履行,为维护原告苗习琴的合法权益,请求人民法院依法支持原告苗习琴的诉讼请求。被告河南艾佳家居用品有限公司辩称：该合同已基本履行完成，达不成解除条件，其次由于原告苗习琴在施工过程中多次变更、新增施工项目，并与实际施工单位私下达成新的施工项目，事先未告知我公司，事后也未向我公司交付对应工程款，对工期造成了直接影响，我公司不应当承担违约责任。原告苗习琴拒绝我公司进场施工，严重影响了装修项目的推进，应向我公司承担违约责任。我公司并不与被告建业住宅集团(中国)有限公司承担连带责任，我公司不承担诉讼费。被告建业住宅集团(中国)有限公司辩称：我公司不是本案的适格被告，涉案小区不是我公司开发的，本案纠纷与我公司无关。原告苗习琴要求我公司与河南艾佳公司承担连带责任没有法律依据，依法应驳回诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:1、原告苗习琴提交的《艾佳生活全品家委托服务协议》，因该合同未加盖被告河南艾佳家居用品有限公司公章，且被告河南艾佳家居用品有限公司对该份合同不予认可，故本院对该份合同的真实性不予采信；2、2017年10月21日30000元pos机转账记录、2017年10月22日170000元pos机转账记录，庭审中被告河南艾佳家居用品有限公司自认原告苗习琴在2017年10月21日、2019年10月22日分别向其缴款30000元、170000元，与上述两份转款记录相印证，故本院对该两份转账记录的真实性予以认可；3、原告苗习琴提交的订货单（顾客联）原件两份，该两份订货单加盖有被告河南艾佳家居用品有限公司业务专用章，且订货单上显示的金额与原告苗习琴向被告河南艾佳家居用品有限公司两次缴款相一致，订货单上显示的返现活动以及返现账户也与被告河南艾佳家居用品有限公司在庭审中的陈述及其提交的情况说明相一致，故本院对该两份订货单的真实性予以认可；4、原告苗习琴提交的其他转账记录，因上述转账记录并未显示接收方，且被告河南艾佳家居用品有限公司对上述转款记录不予认可，故本院对上述转账记录的真实性不予采信；5、原告苗习琴提交的房屋租赁合同，因该合同属于影印件，被告河南艾佳家居用品有限公司对该租赁合同的真实性不予认可，故本院对该合同的真实性及证明目的均不予采信；6、被告河南艾佳家居用品有限公司提供的《置家服务合同》三份，因该三份合同属于复印件，且该三份合同“苗习琴”签字均为固定文字格式的电子签名，原告苗习琴对上述三份合同均不予认可，本院无法确定该三份合同的签字均来源于原告苗习琴本人，故本院对该三份合同的真实性不予采信；7、被告河南艾佳家居用品有限公司提供的报价单，该材料系复印件，且该材料“苗习琴”签字为固定文字格式的电子签名，原告苗习琴对该材料不认可，本院无法确定该报价单上的签字来源于原告苗习琴本人，故本院对该报价单的真实性不予采信；8、被告河南艾佳家居用品有限公司提供的10份变更单，因该上述变更单均无原告苗习琴的签字，且原告苗习琴对上述变更单不予认可，故本院对上述变更单的真实性不予认可。本院经审理认定事实如下：2017年10月21日，原告苗习琴作为购货方与被告河南艾佳家居用品有限公司作为供货方签订编号为0003955号的《订货单》一份，原告苗习琴向被告转款30000元作为其参与艾佳全品家12.19活动的定金。2017年10月22日，原告苗习琴作为购货方与被告河南艾佳家居用品有限公司作为供货方签订编号为0003977号的《订货单》一份，原告苗习琴向被告转款170000元作为其参与艾佳全品家12.19活动的定金。2019年8月份，被告河南艾佳家居用品有限公司开始对涉案房屋鹤壁市建业壹号城邦二期11号楼1单元2003号商品房进行装修施工，目前地面、墙面装修已经施工完毕，软装尚未进场。庭审中，原告苗习琴自认其与被告河南艾佳家居用品有限公司口头约定涉案工程完工日期为2019年12月31日。被告河南艾佳家居用品有限公司自认其与原告苗习琴约定的涉案工程完工日期为2019年12月份。2020年4月，原告苗习琴更换了涉案房产的密码，被告河南艾佳家居用品有限公司施工人员无法进入涉案房产继续施工。原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司均认可被告河南艾佳家居用品有限公司对涉案房产地下室进行了装修，该地下室项目并未约定在装修范围内。被告河南艾佳家居用品有限公司自认在扣除活动返现及变更合同项目后，其实际收到原告苗习琴合同款共计272303.78元。原告苗习琴和被告河南艾佳家居用品有限公司就涉案工程施工部分工程价款未达成一致，原告苗习琴申请对涉案工程施工部分工程价款进行司法评估鉴定，后因原告苗习琴未向鉴定机构缴纳鉴定费而退回鉴定。本院认为：《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司虽未提供完整的装饰装修合同，但客观上形成了装饰装修合同关系。原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司约定涉案房产完工日期为2019年12月份，目前涉案房产尚未装修结束，被告河南艾佳家居用品有限公司未在约定的日期内完成施工构成违约，原告苗习琴的合同目的已经无法达成，故本院对原告苗习琴请求解除其与被告河南艾佳家居用品有限公司之间的装饰装修合同予以支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司形成了装饰装修合同关系，但根据原告苗习琴提供的证据，本院无法核实其向被告河南艾佳家居用品有限公司支付的装修款的具体数额，且因原告苗习琴提供的证据也不能够证明被告河南艾佳家居用品有限公司施工部分的工程价款，也未对涉案工程施工部分的工程价款申请司法鉴定，本院无法确定被告河南艾佳家居用品有限公司施工部分的工程价值，本院也无法确定被告河南艾佳家居用品有限公司应当返还的装修款的数额，故本院对原告苗习琴请求被告河南艾佳家居用品有限公司返还装修款321200元的诉讼请求不予支持。关于原告苗习琴请求被告河南艾佳家居用品有限公司承担违约责任的诉讼请求，因原告苗习琴提供的证据不能证明其与被告河南艾佳家居用品有限公司关于违约责任的具体约定，本院无法确定被告河南艾佳家居用品有限公司应当承担的违约责任，且原告苗习琴提供的证据也不能证明其所受到的实际损失，故本院对原告苗习琴的该项诉请不予支持。关于原告苗习琴请求被告建业住宅集团（中国）有限公司承担连带责任的诉讼请求，因其提供的证据不能证明其主张，根据合同的相对性，故本院对其该项诉请不予支持。案经调解无效，合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告苗习琴与被告河南艾佳家居用品有限公司之间的装饰装修工程合同；二、驳回原告苗习琴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6118元，由原告苗习琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  郭 飞人民陪审员  郭志明人民陪审员  杨瑞帆二〇二〇年九月二十八日书 记 员  张宏威