河北省香河县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1024民初2861号 原告：富力（香河）房地产开发有限公司，住所地香河县大香公路**富力香山郡小区**楼商业101。 法定代表人：杨培军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：隋清蕊，该公司员工。 被告：姜红芸，女，1973年1月10日出生，汉族，住山西省绛县。 原告富力（香河）房地产开发有限公司（以下简称富力公司）与被告姜红芸保证合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月4日公开开庭进行了审理。原告富力公司的委托诉讼代理人隋清蕊到庭参加诉讼；被告姜红芸经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告富力公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付代偿银行借款41177.34元，并自应付未付之日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期付款利息；2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2017年5月15日，原告与被告签订了编号20170330165的《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）及相关补充协议（详见证据一），约定被告购买原告开发的河北省香河·富力新城三期（一）住宅小区项目第**楼****房，总房款806049元。《买卖合同》第六条约定，被告采取贷款的方式付款，被告首付406049元的购房款，余款400000元向中国工商银行股份有限公司香河支行（以下简称“工行香河支行）申请贷款支付。2017年12月1日，被告作为借款人，原告作为保证人与贷款人工行香河支行签订《个人购房借款/担保合同》（以下简称《担保合同》），《担保合同》第四十一条约定该笔贷款的担保方式为保证、抵押（详见证据二）。上述《买卖合同》及《担保合同》签订后，被告向原告支付了首期房款406049元（含定金）后，原告收到工行香河支行的按揭贷款400000元，被告于2017年12月28日办理收楼手续。而后被告逾期还贷，工行香河支行于2019年4月29日划扣原告保证金2741.64元，于2019年5月24日划扣原告保证金2738.97元，于2019年6月29日划扣原告保证金2741.64元，于2019年7月29日划扣原告保证金2741.64元，于2019年8月28日划扣原告保证金2741.1元，于2019年9月26日划扣原告保证金2740.03元，于2019年10月31日划扣原告保证金2742.71元，于2019年12月27日划扣原告保证金5497.14元，于2020年3月30日划扣原告保证金8274.1元，于2020年4月28日划扣原告保证金2739.98元，于2020年5月26日划扣原告保证金2738.93元，于2020年6月27日划扣原告保证金2739.46元，共计41177.34元，用于偿还拖欠贷款本息。基于以上事实，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿，原告在代被告偿还银行借款41177.34元后，有权请求被告支付代偿款。综上，为维护原告的合法权益，请求法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。 被告姜红芸未答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年5月15日，原告与被告签订了编号20170330165的《商品房买卖合同》及相关补充协议，约定被告购买原告开发的香河·富力新城三期（一）住宅小）住宅小区**楼****房屋806049元。《商品房买卖合同》第六条约定，被告采取贷款的方式付款，被告于2017年3月30日前支付首期房价款406049元，余款400000元向工行香河支行申请贷款支付。2017年12月1日，被告作为借款人，原告作为保证人与贷款人工行香河支行签订《个人购房借款／担保合同》（以下简称《担保合同》），《担保合同》第四十一条约定该笔贷款的保证方式为保证、抵押。《商品房买卖合同》、《担保合同》签订后，被告向原告支付了406049元的房款，原告收到工行香河支行的贷款400000元。后被告逾期还款，工行香河支行于2019年4月29日划扣原告保证金2741.64元、2019年5月24日划扣原告保证金2738.97元、2019年6月29日划扣原告保证金2741.64元、2019年7月29日划扣原告保证金2741.64元、2019年8月28日划扣原告保证金2741.1元、2019年9月26日划扣原告保证金2740.03元、2019年10月31日划扣原告保证金2742.71元、2019年12月27日划扣原告保证金5497.14元、2020年3月30日划扣原告保证金8274.1元、2020年4月28日划扣原告保证金2739.98元、2020年5月26日划扣原告保证金2738.93元、2020年6月27日划扣原告保证金2739.46元，以上共计41177.34元，此欠款被告至今未向原告进行偿还。 以上事实，有原告提交的《商品房买卖合同》、《担保合同》、个人贷款逾期归还查询结果等证据予以证实。 本院认为，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。工行香河支行及原告按约向被告提供了购房贷款及相关服务，被告应当按照合同约定的方式履行还款义务。现被告逾期未能按时归还贷款，从而导致原告履行了担保责任的还款义务，致使原告的利益受损。为此，现原告要求被告偿还担保债务41177.34元的诉讼请求成立，应予支持。原告要求被告从每一笔扣划之日起至实际付清之日止，2019年8月20日前按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息，2019年8月20日之后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告姜红芸于判决生效后3日内偿还原告富力（香河）房地产开发有限公司41177.34元并支付逾期利息（逾期利息：以2741.64元为基数，自2019年4月29日起至实际付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算；以2738.97元为基数，自2019年5月24日起至实际付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算；以2741.64元为基数，自2019年6月29日起至实际付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算；以2741.64元为基数，自2019年7月29日起至实际付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算；以2741.1元为基数，自2019年8月28日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以2740.03元为基数，自2019年9月26日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以2742.71元为基数，自2019年10月31日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以5497.14元为基数，自2019年12月27日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以8274.1元为基数，自2020年3月30日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以2739.98元为基数，自2020年4月28日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以2738.93元为基数，自2020年5月26日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以2739.46元为基数，2020年6月27日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)。 如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的利息。 案件受理费829.43元，由被告姜红芸负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 长  徐小垒 人民陪审员  钱晓璐 人民陪审员  单 鑫 二〇二〇年十二月八日 书 记 员  张洪亮