江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0791民初1178号 原告：徐某某，女，1962年2月26日出生，汉族，住连云港市开发区。 委托诉讼代理人：沈燕、王良海，江苏海晟律师事务所律师。 被告：赵某某，男，1956年2月4日出生，汉族，住连云港经济技术开发区。 委托诉讼代理人：王义为，北京市盈科（连云港）律师事务所律师。 第三人：赵某某，男，1985年3月20日出生，汉族，住连云港市海州区。 第三人：连云港市连云区住房和城乡建设局，住所地连云港市连云区西墅路**。 法定代表人：汤文化，该局局长。 委托诉讼代理人：张立秋，该局房屋征收服务中心副主任。 委托诉讼代理人：韩笑，江苏和济律师事务所律师。 原告徐某某与被告赵某某、第三人赵某某、第三人连云港市连云区住房和城乡建设局离婚后财产纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐某某及其委托诉讼代理人沈燕、王良海，被告赵某某及其委托诉讼代理人王义为，第三人赵某某，第三人连云港市连云区住房和城乡建设局的委托诉讼代理人张立秋、韩笑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告继续履行《赵某某与徐某某离婚房屋分配协议》，具体明确：判令被告名下的台中路51号房屋全部拆迁补偿款804662元归第三人赵某某所有，其中拆迁补偿款分为两部分：（1）、涉案房产置换的拆迁安置房屋港馨花园二期B区安置小区三房两厅房屋110㎡左右（价值634166元）；（2）、涉案房屋拆迁补偿款差额170496元。2、本案诉讼等费用由被告承担。事实与理由：原、被告曾系夫妻关系，第三人赵某某系原、被告婚生子。2016年原、被告离婚时没有对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产达成一致处理意见，后原、被告就婚姻关系存续期间房产处理达成《赵某某与徐某某离婚房屋分配协议》，约定：位于原云台区.11平米为徐某某所有；位于连云港原云台区房屋为赵某某所有；房产如遇拆迁，上述房产拆迁后经济补偿归儿子赵某某所有。协议签订后，2013年，原告所分得房屋遇拆迁，原告已按协议约定将拆迁所得的全部补偿款支付给第三人赵某某。目前开发区猴嘴旧城改造三期C地块（猴嘴环卫管理所周边）项目新华街台中路51号属于征收范围，被告也以其自己名义签订《房屋征收补偿安置协议书》。而被告却已明确向原告表示不履行义务，拒绝将涉案房屋拆迁款项按协议约定支付给第三人赵某某。原告为维护自身及第三人赵某某的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告赵某某辩称，1、原告无权要求被告继续履约。第一，2012年4月18日《赵某某与徐某某离婚房屋分配协议》（以下简称分配协议）合法有效，双方对婚内房屋已做了分割，分割是明确的，涉案财产已是个人财产。第二，对协议第4条约定性质上仍是离婚双方个人对子女的无偿赠与。第三，一方撤销赠与并不损害另一方权利，也没有给另一方造成损失，因此，原告依合同约定提出的请求无法对抗被告维护自己生存的权利，原告无权要求被告继续履行。第四，涉案赠与涉及人身关系，首先要适用人身关系的法律来调整，而不是简单套用《合同法》要求全面履行合同。如果履行合同某个条款的情况发生了变化，该变化引起继续履行该条款将违反法律和公序良俗，该条款此时应认定为无效条款。2、被告因第三人赵某某的行为撤销赠与，保护自己的生存权。分配协议中的赠与是因特定的身份关系的赠与，被赠与方也应履行特定的义务，基于被告父子之间关系，第三人赵某某对被告的种种行为，让被告失望，尤其是2017年5月23日，第三人赵某某到被告住处无理取闹并报警，不接受警方调处，坚持要求如被告不赔偿赵某某车辆（购车时被告也出资4万元）损失，警方必须依法处理，被告被迫赔偿赵某某4000元。赵某某以上表现致使被告对今后与其一起生活已失去信心，涉案房屋是被告唯一的房屋，被告为保障今后的生存已选择了换房安置。3、原告和第三人赵某某的诉请及行为违反《中华人民共和国老年人权益保障法》和公序良俗，应依法驳回。第三人赵某某就涉案房屋已提起过诉讼未达到目的，原告和第三人赵某某明知被告失去了同第三人赵某某共同生活的信心，且退休工资较低，生活清贫。在第三人赵某某起诉时，被告当庭表态自己身后还要将房产给第三人赵某某继承。现原告又提起诉讼，还要通过诉讼剥夺被告唯一的住房和不多的征收补偿款，实际上是剥夺被告的生存权和自由权，原告请求履行协议不应得到法院的支持。综上，请求法院依法驳回原告诉求。 第三人赵某某述称，对原告的诉讼请求没有异议，事实与理由也没有异议，对被告的答辩不予认可。第一、被告陈述其撤销赠与不损害另一方权利，但不代表被告可以随意撤销赠与；第二、对被告陈述我无理取闹这个说法是不真实的，我到父亲的住处是很正常的，警方只是依法办案，我尊重警方的处理；第三、被告陈述对生活失去信心是其主观想法，是为了达到不遵守协议的目的；第四、对于被告没有住房的说法也不是事实，我愿意提供住所，被告有地方生活居住；第五、对被告陈述其身后愿意将房产给我继承，这个没有办法证明。 第三人连云港市连云区住房和城乡建设局述称，第三人与被告人之间的房屋征收行为合法有效，原告诉请由法院依法裁判。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻，双方于2006年5月11日在连云区人民法院经调解离婚，双方表示只要求法院处理离婚问题，财产问题由双方自行协商，不需要法院处理，双方离婚时原告系大学三年级学生。 原告徐某某与被告赵某某于2012年4月18日签订《赵某某与徐某某离婚房屋分配协议》，该协议载明“1、位于连云港原云台区，属于老父母在世前遗产被我们翻盖后至今该房屋为赵某某所有。2、位于原云台区，79.11平米为徐某某所有。3、房屋分配后儿子赵某某在婚前到双方都有生活权和居住权。4、以上房产如遇拆迁，拆迁后经济补偿均归儿子赵某某所有。” 2013年6月16日，原告徐某某与连云港市连云区房屋征收局签《房屋征收补偿安置协议书》，约定连云区房屋征收局征收原告徐某某位于连云港经济技术开发区的房屋，征收补偿款合计415539元，原告徐某某自愿选择货币补偿方式进行补偿安置。原告陈述已按照与被告赵某某签订的分配协议将征收补偿款415539元全部给第三人赵某某使用，第三人赵某某确认收到原告给付的征收补偿款415539元，并陈述已用于其购买凤凰名都房产及理财等。 2019年12月18日，被告赵某某与第三人连云港市连云区住房和城乡建设局签订《房屋征收补偿安置协议书》，约定由第三人征收被告赵某某位于连云港经济技术开发区的房屋，征收补偿费用中，被征收房屋市场评估价618878元，附属物54317元，搬家补助费1995元，临时安置费5984元，停产停业损失23352元，其他8551元，奖励91585元，合计804662元。被告赵某某自愿选择产权调换方式进行补偿安置，共选择壹套约110㎡安置房，安置房费用634166元，补偿款差额170496元。具体费用结算在房屋分配时根据核定的面积，多退少补，自行车库费用在安置房交付时一并结算。涉案被征收房屋为被告赵某某唯一房屋。 在诉讼过程中，被告赵某某另提供一份2012年4月18日的《赵某某与徐某某离婚房屋分配协议》，该协议载明“1、位于连云港原云台区，属于老父母在世前遗产被我们翻盖后至今该房屋为赵某某所有。2、位于原云台区，79.11平米为徐某某所有。3、房屋分配后儿子赵某某在婚前到双方都有生活权和居住权。以上协议经公证处公证后签字后生效，共同执行。”该协议仅有原告徐某某签字，被告陈述原、被告签订离婚房屋分配协议本意只是分配房屋，原告提供的房屋分配协议第4条系被告受骗所签。被告还陈述有双方共同签字的该份协议，但未能向本院提供。被告确认该协议是在双方所签有四条内容的协议之前所签订且没有进行公证。 又查明，原告徐某某每月退休金2600多元，目前名下无房产，租房居住生活；被告赵某某每月退休金4030元，拆迁调换房屋调换后是其唯一房屋；第三人赵某某现已成家立业，有固定的工作和收入，其名下一共有三套房产，一套兴业时代花园130㎡住房、一套秀逸苏杭一楼约40㎡商铺，还有80㎡左右德惠商务大厦六楼的写字楼，写字楼和商铺均在出租。诉讼中，第三人赵某某表示愿意提供其兴业时代花园的房屋给被告一并居住使用，被告表示不能接受，认为鉴于双方关系情况，其没有安全感，其不适合与第三人赵某某同住生活。 再查明，2017年3月31日，第三人赵某某到被告赵某某住处与被告发生矛盾，被告将第三人赵某某车辆玻璃砸碎，经警方调处，被告赵某某赔偿第三人赵某某4000元。现被告赵某某明确声明撤销对第三人赵某某的财产赠与。 另查明，第三人赵某某曾于2019年11月12日起诉被告赵某某要判令连云港市原云台区新华街台中路51号房屋全部拆迁补偿款804662元归其所有，本院经审理于2020年4月21日作出（2019）苏0791民初2060号民事判决，驳回了赵某某的诉讼请求，赵某某不服该判决，向连云港市中级人民法院提起上诉，连云港市中级人民法院于2020年8月4日作出（2020）苏07民终1699号民事裁定，撤销了本院（2019）苏0791民初2060号民事判决，驳回赵某某的起诉。 本院认为，原告徐某某提供的与被告赵某某签订的《赵某某与徐某某离婚房屋分配协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。关于被告赵某某提供的《赵某某与徐某某离婚房屋分配协议》，系在原告提供的双方共同签名所签房屋分配协议之前，且该份协议中明确约定该协议经公证处公证后签字后生效，而该协议未经过公证且仅有徐某某一方签字，故本院不予采信。离婚时签订的离婚协议书与原、被告间的婚姻关系、人身关系存在密不可分的关系，本案原、被告于2006年协议离婚，2012年签订房屋分配协议，此时双方已离婚6年，双方单独对共同财产的分配处理不能等同于一般夫妻离婚时就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等整体达成的离婚协议，本案双方房屋分配协议与原、被告之间解除婚姻关系、子女抚养并非系一个整体，且原、被告之间不存在互负债务或其他应对对方履行的法定义务，故原告徐某某不得以其自身已经履行了赠与事项为由要求被告亦对第三人赵某某履行赠与行为。原、被告在离婚及在离婚6年后对共同财产分配时，第三人赵某某均已成年，被告赵某某对第三人赵某某已不存在法定抚养义务。涉案房屋是被告赵某某唯一的住房，现因被征收，被告赵某某选择产权调换作为补偿安置，调换后的房屋依然是被告唯一的住房，拥有该住房是被告生存的基本条件。本案中的财产赠与对于第三人赵某某而言，是纯粹获益的行为，为了平衡赠与人与受赠人之间的利益关系，法律赋予了赠与人在赠与财产权利转移之前对赠与合同的任意撤销权。现第三人赵某某已成家立业，工作、收入稳定，有房产三套，而被告则日渐体弱衰老，其唯一住房拆迁调换房屋后仍是其唯一住房，结合本案查明的其他情况，被告基于父子关系将房屋拆迁经济补偿赠与第三人赵某某，在双方父子关系出现矛盾后，被告基于自身晚年养老保障的考虑，撤销对第三人赵某某财产的赠与，不仅符合《中华人民共和国合同法》第一百八十六条关于赠与人在赠与财产的权利转移之前可以依其意思任意撤销赠与的规定，亦符合我国关于老有所养的公序良俗。综上所述，对于原告的诉讼请求，本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 驳回原告徐某某的诉讼请求。 案件受理费已减半收取5924元，诉讼保全费5000元，合计10924元（原告已预交），由原告徐某某负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。 审判员  蒋丽萍 二〇二〇年十二月二日 书记员  潘亚群 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 （二）《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。