贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020)黔0113民初5117号原告：贵州黔大建筑设备有限公司，住所地：贵阳市白云区沙文镇吊堡村青杠林组。统一社会信用代码：915201135692292563。法定代表人：李士忠。委托代理人：张庆，男，贵州森黔律师事务所律师，执业证号：15201201410494536。代理权限：特别代理。委托代理人：喻红，贵州森黔律师事务所实习律师，证号：2301190711472。代理权限：一般代理。被告：山东菏建建筑集团有限公司，住所地：山东省菏泽市青年路**，统一社会信用代码：9137170016885021X0。法定代表人：陈松柏。委托诉讼代理人：李元洪，贵州大娄山律师事务所律师。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：龚坤，男，1981年10月6日生，住湖南省长沙市雨花区，现住北京市昌平区。系公司员工，代理权限：特别代理。被告：舒美丽，女，1986年11月9日生，汉族，住江苏省新沂市。被告：张万**，男，1983年10月25日生，汉族，住住江苏省新沂市。被告：张南宁，男，1990年3月11日生，汉族，住江苏省新沂市。原告贵州黔大建筑设备有限公司（以下简称黔大建筑公司）诉被告山东菏建建筑集团有限公司（以下简称菏建建筑公司）、张万**、张南宁、舒美丽租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张庆、喻红，被告菏建建筑公司诉讼代理人李元洪、龚坤到庭参加诉讼，被告张万**、张南宁、舒美丽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告黔大建筑公司向本院提出诉讼请求：1、请依法判决被告菏建建筑公司支付原告租赁费330326元，并支付2019年11月16日起至2020年9月2日期间的违约金141683元（违约金计算方式：以730326元为基数，按年利率24%计算）；支付2020年9月3日至2020年9月28日期间的违约金10505元（违约金计算方式：以630326元为基数，按年利率24%计算）；并以330326元为基数，自2020年9月29日起，按年利率24%支付违约金，直至付清全部租金时止；2、被告张万**、张南宁、舒美丽对原告欠付原告的租赁费及违约金承担连带担保责任；3、本案律师代理费8万元由被告承担；4、本案诉讼费和保全费由被告承担。事实与理由：原告与被告菏建建筑公司于2016年9月8日签订《钢支撑租赁合同》，合同约定：被告菏建建筑公司向原告租赁钢支撑钢管、固定端、活动端等建筑设备。双方每月25号之前结算并支付80%租金，租赁物使用完毕并完整退还后，被告应于15日之内支付原告剩余全部租金。若逾期支付，被告应按所欠付租金金额的3%支付违约金给原告，被告舒美丽、张万**、张南宁对被告菏建建筑公司欠付原告的租金承担担保责任。截至2019年10月30日，经原告与被告菏建建筑公司结算，被告菏建建筑公司共计应付原告租金2962567.71元，截至2020年1月23日，四被告共计支付原告租金2184600元，尚欠原告租金780326元未支付，经原告多次催要无果，特诉至法院，请求判令如前所请。被告菏建建筑公司针对原告诉请辩称：1、对于签订租赁合同无异议，但未付款是由于甲方未拨款，双方未进行结算；2、原告方提供的租赁物不符合合同约定，租赁价款存在明显错误；3、已付款2634600元；4、原告未按约定提供租赁物，违约在先，被告方不应承担违约责任及，即使要承担，原告主张的违约金也过高，请求法院依法进行调减。被告张万**、张南宁、舒美丽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩意见和证据。根据原、被告的陈述及原告提交的身份证、营业执照、聊天记录、《钢支撑租赁合同》、委托代理合同、代理费发票、结算清单、付款凭证等经庭审质证的证据，本院认定的事实如下：原告黔大建筑公司（出租方）与被告菏建建筑公司（承租方）于2016年9月8日签订《钢支撑租赁合同》，约定被告菏建建筑公司向原告租赁钢支撑钢管、固定端、活动端等建筑设备，被告张万**、张南宁、舒美丽作为担保方（丙方）在租赁合同部首处捺印，张南宁、舒美丽在租赁合同尾部签字捺印，张万**未签字。租赁合同第二条第4款约定：“甲乙双方对账复核，乙方故意拖延时间不与甲方复核对账，则视为乙方默认以甲方出具的结算凭证作为结算依据。……租赁物使用完毕并完整退还后，乙方因于15日内与甲方办理结算手续，并支付剩余租赁费，乙方须按月支付80%的租金以此类推，应按月（每月25日截止）及时与甲方结算并支付租赁费；租赁物使用完毕并完整退还后，乙方应于15日内与甲方办理结算手续，并支付剩余租赁费；如乙方每月不及时支付租赁费，则每日加收延还金额3%的滞纳金”。合同第六条第2款约定；“任何一方实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。”合同第六条第2款约定：“丙方对实现债权的所有费用承担连带担保责任”。第六条第2款约定：“……丙方自愿对乙方应当支付甲方的所有费用及损害赔偿违约金承担无限连带担保责任”。合同第十条约定：被告张南宁为有效签字人。庭审中，被告菏建建筑公司亦认可何大帅为其指定的接收原告货物的管理人员。2019年11月1日，原告与被告菏建建筑公司的管理人员何大帅签字确认被告已于2019年10月31日将全部租赁材料退原告，被告总计应付原告的租金为2964925.99元，实际支付原告的金额为2234600元，尚欠的租金为730325.99元。后被告分别在2020年9月2日、9月28日支付原告10万元、30万元，截至庭审时，尚欠的租金为330325.99元。被告管理人员何大帅及被告张万**均在原告微信聊天中对欠付租金330325.99元表示认可。另查明，原告与委托诉讼代理人签订委托合同，实际支付了律师代理费10000元，并约定支付本案回款金额的10%作为律师代理费。本院认为，原、被告之间签订的《钢支撑租赁合同》系双方的真实意思表示，为有效合同，双方均应按照约定履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按约定的期限支付租金”。本案中，原告与被告菏建建筑公司管理人员何大帅签订结算单确认总计产生的租赁费为2964925.99元，原、被告均认可被告菏建建筑公司已经支付了2634600元货款，尚欠的租金为330325.99元。关于违约金，根据原、被告租赁合同约定，“租赁物使用完毕并完整退还后，承租人（乙方）应于15日内与出租人（甲方）办理结算手续，并支付剩余租赁费”。被告未按约定支付后续租金，原告据此主张违约金，本院予以支持，但违约金应以原告的损失为基础，本案中，被告迟延支付租金带来的后果仅为占用原告资金期间给原告造成的资金占用损失，原告未提交证据证实被告占用其资金期间给其造成的具体损失金额，本院酌情参照原告起诉时即2020年9月22日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）3.85%分段计算违约金至被告付清全部租金时止。即以730325.99元为基数，按年利率3.85%计算自2019年11月16日起至2020年9月2日止的违约金；以630325.99元为基数，按年利率3.85%计算自2020年9月3日起至2020年9月28日止的违约金；以330325.99元为基数，按年利率3.85%计算自2020年9月29日起至被告付清全部租金时止的违约金。关于被告辩称未与原告结算，故不应支付违约金的辩称，本院认为，原告与被告指定的接收租赁物的管理人员的结算真实有效，被告之前的也是根据原告与何大帅确认的结算单向原告进行付款，故对被告的辩解，本院不予采信。关于担保责任，被告张万**、张南宁、舒美丽在租赁合同中明确约定为被告菏建建筑公司提供连带责任担保，故对原告主张被告张万**、张南宁、舒美丽对被告菏建建筑公司欠付原告的债务承担连带责任，本院予以支持。关于律师费，租赁合同第六条第2款约定；“任何一方实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。本案中，原告实际支付的律师费为10000元，本院予以支持，对未实际发生的费用，本院不予支持。被告张万**、张南宁、舒美丽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告山东菏建建筑集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州黔大建筑设备有限公司租金330325.99元及违约金（违约金分段计算，1、以730325.99元为基数，按年利率3.85%计算自2019年11月16日起至2020年9月2日止；2、以630325.99元为基数，按年利率3.85%计算自2020年9月3日起至2020年9月28日止；3、以330325.99元为基数，按年利率3.85%计算自2020年9月29日起至被告付清全部租金时止）；二、被告山东菏建建筑集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州黔大建筑设备有限公司律师费10000元；三、被告张万**、张南宁、舒美丽对上述一、二项判决内容承担连带清偿责任；四、驳回原告贵州黔大建筑设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务。案件受理费6505元，（已减半，原告已预交），由原告贵州黔大建筑设备有限公司承担3505元，由被告山东菏建建筑集团有限公司、张万**、张南宁、舒美丽承担3000元，保全费5000元（原告已预交），由原告贵州黔大建筑设备有限公司承担3000元，由被告山东菏建建筑集团有限公司、张万**、张南宁、舒美丽承担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵阳市中级人民法院。审判员  安秀二〇二〇年十一月二十六日法官助理张作主书记员王微