安徽省芜湖市鸠江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0207民初6599号 原告：芜湖市国福工贸有限公司,住所地安徽省芜湖市鸠江区。 法定代表人:袁火弟,总经理。 委托诉讼代理人：汪爱华，安徽银佳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王琳，安徽银佳律师事务所律师。 被告:邓绪峰,男,1973年出生,汉族，住安徽省芜湖市南陵县。 原告芜湖市国福工贸有限公司（以下简称国福工贸公司）与被告邓绪峰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国福工贸公司委托诉讼代理人汪爱华到庭参加诉讼。被告邓绪峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 国福工贸公司向本院提出诉讼请求：判令被告：1.给付原告租赁费71788.92元、租赁物赔偿款57382.4元,合计129171.32元;2.给付原告逾期付款违约金,该违约金54107元为基数自2018年12月1日起按照月利率2%的标准计算至2020年10月1日,违约金为23807元;以129171.31元为基数自2020年10月1日起按照月利率2%的标准计算至实际清偿之日止;3.承担本案的诉讼费用。庭审中，原告当庭变更诉讼请求为判令：1.解除原、被告签订的《施工周转材料租赁合同》，被告立即返还原告钢管2978.9米，扣件1620只，如被告无法返还上述钢管、扣件，则应赔偿原告损失57382.4元；2.被告给付原告2020年10月1日前的租赁费71788.92元，自2020年10月2日起租赁费按照27.33元/天计算至租赁物实际返还之日止；3.被告给付原告逾期付款违约金（按照全国银行间同业拆借中心公布的报价利率四倍标准计算违约金，以54107元为基数，自2018年12月1日起至2020年10月1日违约金为23807元，以71788.92元基数自2020年10月2日起计算至租赁费清偿之日止）；4.承担本案的诉讼费、保全费。 事实和理由：邓绪峰因承建芜湖聚飞光电科技有限公司芜湖工业项目工程需要，向原告租赁钢管、扣件。于2017年11月18日，双方签订《施工周转材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。约定，租赁费用计算标准为服务费0.15元/米;每月结算1次,结算后十日内付清款项;租赁物赔偿标准，钢管丢失16元/米,扣件丢失或报废6元/只;未按约定支付租赁费或赔偿金超过1个月,每月加收滞纳金5%。原告按约向邓绪峰提供钢管22026米、扣件1620只。2018年10月24日，邓绪峰退还钢管19041.7米,未退2978.9米。至2018年10月24日，未支付原告租赁费为54107元。至2020年10月1日,被告尚欠原告租赁费71788.92元。原告多次向被告催要租赁费并要求返还租赁物未果，成讼。 邓绪峰既未提交答辩意见，也未提交证据。 本院经审理查明：邓绪峰因承建芜湖聚飞光电科技有限公司芜湖工业园项目一期工程需要，于2017年11月18日与国福工贸公司签订《租赁合同》，约定，第三条、租赁物为钢管、扣件，日租金为：钢管0.007元/米，扣件0.004元/只；实际租赁数量、天数以双方签字认可为准；第七条、运输方式：服务费0.15元/米，退还运费由邓绪峰承担；第八条、结算、付款方式为每月结算1次,结算后十日内将款项付清;第十二条、钢管扣件维修、损坏、丢失价格表，钢管丢失16元/米,扣件丢失、报废6元/只;第十四条、违约：邓绪峰未按约履行，租赁费或赔偿金超过1个月,每月加收滞纳金5%等。除上述内容外，合同还对其他事项进行了约定。 国福工贸公司于2017年11月19日向邓绪峰提供钢管10110米，扣件990只，分别产生一次性服务费1516.5元、148.5元；于11月20日向邓绪峰提供钢管9126米，产生一次性服务费1368.9元；于11月22日向邓绪峰提供钢管2790米，扣件630只，分别产生一次性服务费418.5元、94.5元，合计向邓绪峰提供钢管22026米、扣件1620只。邓绪峰于2018年7月的27日返还钢管4352.6米，29日返还钢管4807.9米，10月24日返还钢管9886.6米，合计19047.1米。尚未返还钢管2978.9米、扣件1620只。但邓绪峰一直未向国福工贸公司支付租赁费。至2018年10月24日，未付租金及服务费为54107元，至2020年10月1日,未付租金及服务费为71788.92元。 上述事实，有原告提交的《租赁合同》、发货单、退货单及原告当庭陈述在卷佐证，本院予以认定。 本院认为，原、被告签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方均具有法律约束力。 原、被告签订的《租赁合同》没有约定租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原、被告签订的《租赁合同》视为不定期租赁，国福工贸公司可以随时解除《租赁合同》。国福工贸公司提起诉讼主张解除《租赁合同》，本院向邓绪峰送达法律文书后，即视为国福工贸公司已通知邓绪峰解除《租赁合同》。国福工贸公司主张解除《租赁合同》，理据充分，本院予以支持。因邓绪峰尚未返还钢管2978.9米、扣件1620只，《租赁合同》解除后，邓绪峰应予返还，如不能返还，原告有权要求邓绪峰进行赔偿，根据《租赁合同》约定，钢管丢失按16元/米、扣件丢失、报废按6元/只的标准计算赔偿款，其中钢管为47662.4元（2978.9米×16元/米），扣件为9720元（1620只×6元/只），合计57382.4元。故国福工贸公司主张邓绪峰不能返还钢管、扣件，赔偿原告损失57382.4元，理据充分，本院予以支持。 国福工贸公司按约向邓绪峰提供租赁物，结合国福工贸提供的发货单、退货单显示的出租、返还租赁物的数量以及实际租赁期间，自2017年11月19日起止至2020年10月1日期间，共产生租金及服务费71788.92元，邓绪峰未予支付。《租赁合同》解除后，邓绪峰若返还不能，参照《合同法》第二百一十二条规定，向国福工贸公司支付至租赁物实际返还之日期间占用费，即自2020年10月2日起，按照每日27.33元/天的标准计算租金或占用费至租赁物实际返还之日止。国福工贸公司主张邓绪峰支付2020年10月1日前的钢管、扣件租金及服务费71788.92元，自2020年10月2日起，按照27.33元/天的标准支付租金或占用费至租赁物实际返还之日止，理据充分，本院予以支持。 关于国福工贸公司主张逾期付款违约金的计算标准、时间。《租赁合同》约定，如邓绪峰未按合同约定支付租赁费或赔偿金，超过一个月，每月加收滞纳金5%。但约定的标准过高。原告主张按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算逾期付款违约金，符合法律规定，本院予以采信。邓绪峰未履行支付租金及服务费义务构成违约，应当承担违约责任。至2018年10月24日，未支付租金及服务费为54107元，现原告主张自2018年12月1日计算违约金，已超过合同约定付款一个月，其主张支付违约金起始时间，符合合同约定，且有利于邓绪峰。本院予以采信。国福工贸公司主张自2018年12月1日起至2020年10月1日期间，以54107元为基数计算逾期付款违约金；至2020年10月1日，未支付租金及服务费为71788.92元，自2020年10月2日起，以71788.92元为基数计算逾期付款违约金至款项实际清偿之日止；其计算逾期付款违约金的基数既有利于邓绪峰，又于法不悖，本院也予以采信。 故，国福工贸公司支付逾期付款违约金的主张，理据充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告芜湖市国福工贸有限公司与被告邓绪峰签订的《施工周转材料租赁合同》。 二、被告邓绪峰于本判决生效之日后十日内返还原告芜湖市国福工贸有限公司钢管2978.9米，扣件1620只；若被告邓绪峰不能返还，则赔偿原告芜湖市国福工贸有限公司损失57382.4元。 三、被告邓绪峰于本判决生效后十日内支付原告芜湖市国福工贸有限公司71788.92元（自2017年11月19日起至2020年10月1日期间的租金及服务费）及自2020年10月2日起至租赁物实际返还之日止的租金或占用费（按27.33元/天计算）。 四、被告邓绪峰于本判决生效后十日内支付原告芜湖市国福工贸有限公司逾期付款违约金（自2018年12月1日起至2020年10月1日期间，以54107元为基数，自2020年10月2日起，以71788.92元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍的标准计算至租金及服务费实际付清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 案件受理费3360元，减半收取计1680元，保全费1320元，合计3000元，由被告邓绪峰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  李柏东 二〇二〇年十二月二十九日 书记员  范苗苗 附：本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。