大连市沙河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0204民初5152号 原告：中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行，住所地大连市沙河口区中山路676号，统一社会信用代码：91210204773001953J。 负责人：于双，行长。 委托诉讼代理人：于飞，辽宁健坤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐笑尘，辽宁健坤律师事务所律师。 被告：王谦，男，1966年6月9日出生，汉族，住大连市旅顺口区。 被告：邓娟，女，1969年8月13日出生，汉族，住大连市旅顺口区。 原告中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行与被告王谦、邓娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法组成合议庭，于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行委托诉讼代理人于飞、被告王谦到庭参加了诉讼。被告邓娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行向本院提出诉讼请求：1.二被告共同偿还借款本金247,646.63元、利息9,232.64元、罚息908.08元、复利251.42元，共计258,038.77元（截止2020年4月27日，自2020年4月28日起至还清全款之日止的利息、罚息、复利按照合同约定的利率计算）；2.原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；3.诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2014年1月8日，中国农业银行股份有限公司大连软东支行与被告王谦签订《个人担保借款合同》。合同约定“软东支行向被告发放贷款48万元，用于消费（购车），贷款期限120个月，执行利率7.86%,逾期执行利率11.79%。还款账号为62×××16,每月24日还款”。被告邓娟与被告王谦系夫妻关系，其签署《配偶声明书》，同意将其共有的位于大连市旅顺口区房屋办理抵押登记，作为偿还借款合同的担保。合同签订后，双方到房地产交易部门办理抵押登记。软东支行按照合同约定履行了借款义务。2015年10月30日中国农业银行股份有限公司大连软东支行变更名称为中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行。现二被告在履行合同过程中，未按约定还款期限还款，应共同承担清偿责任，故诉至法院。 被告王谦辩称，欠钱还钱，我用我的房子贷款，钱也是打入我的账户，与被告邓娟无关。她只是知道这件事情。 被告邓娟未向法庭提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年12月11日，被告王谦在中国农业银行股份有限公司大连软东支行处填写《个人信贷业务申请表》，申请贷款品种为房抵贷-消费，贷款金额48万元。被告王谦、邓娟在该申请表（共同）申请人及配偶签字处签字确认。 同日，被告王谦、邓娟向中国农业银行股份有限公司大连软东支行出具《同意房产抵押承诺书》，载明本人同意以自己合法所有的下列房产为借款人王谦向贵行借款所产生的债务提供抵押担保，房产位于辽宁省大连市旅顺口区，上述借款人的借款用途为房抵贷-消费（购车）。被告王谦在抵押人处签字确认，被告邓娟在共有权人处签字确认。 2014年1月8日，中国农业银行股份有限公司大连软东支行（贷款人）与被告王谦（借款人、抵押人）签订《个人担保借款合同》，约定借款金额为48万元，借款用途为房抵贷-消费，借款期限为120个月，自2014年1月8日至2024年1月7日止，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮20%，还款方式为分期还款，每一个月为一个周期，等额本息还款。本合同项下的借款担保方式为抵押，担保人同意以房产提供担保。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人未按约定按期足额偿还借款，构成借款人违约，贷款人有权提前收回已发放的借款。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。被告王谦在该合同借款人、抵押人处签字确认。 2014年1月15日，中国农业银行股份有限公司大连软东支行与被告王谦为案涉抵押的房屋即位于旅顺口区办理了抵押登记，中国农业银行股份有限公司大连软东支行取得了他项权利证书。 2014年1月24日，中国农业银行股份有限公司大连软东支行向被告王谦发放贷款48万元，借款凭证载明借款用途为购买汽车自用。但被告王谦未能按约定还款期限偿还贷款，截至2020年4月27日，被告王谦尚拖欠原告贷款本金247646.63元、逾期利息9232.64元、罚息908.08元、复利251.42元未偿还；截至2020年11月17日，被告王谦尚拖欠原告贷款本金247166元、欠息合计19921.05元未偿还。 另查，2020年9月8日，原告向本院提出财产保全申请，本院作出（2020）辽0204民初5152号民事裁定书，原告支付保全费4120元。 2015年10月30日，中国农业银行股份有限公司大连软东支行名称变更为中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行。 被告王谦与被告邓娟于1991年9月登记结婚。 上述事实，有原告提供的起诉状、《个人信贷业务申请表》《个人担保借款合同》《同意房产抵押承诺书》、他项权利证书、房屋信息查询结果单、借款凭证、欠款明细、结婚证、（2020）辽0204民初5152号民事裁定书及原、被告当庭陈述笔录在案为凭，且经当庭质证及本院的审查，应予以采信。 本院认为，原告与被告王谦、邓娟签订的《个人担保借款合同》《同意房产抵押承诺书》系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照合同约定向被告王谦发放了贷款48万元，被告王谦应按照合同约定履行还款义务，但被告王谦只偿还了部分贷款本息，现被告王谦尚拖欠原告贷款本金247166元，截止2020年4月27日，被告王谦尚欠原告逾期利息9232.64元、罚息908.08元、复利251.42元未偿还，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，原告有权依据合同约定要求被告王谦偿还贷款本金247166元及截止到2020年4月27日的逾期利息9232.64元、罚息908.08元、复利251.42元并按合同约定利率标准支付利息、罚息、复利的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。 关于原告要求被告王谦承担保全费的请求，因原告与被告王谦签订的《个人担保借款合同》约定，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。故原告的该项请求合理，本院予以支持。 关于原告要求对被告王谦提供抵押的房屋享有优先受偿权的请求，按照《个人担保借款合同》约定，被告王谦将其位于大连市旅顺口区房屋对贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，现被告王谦未按约定履行还款义务，已构成违约，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的请求合理，本院予以支持。 关于原告要求被告邓娟承担共同还款责任的请求，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。”之规定，被告王谦在办理案涉贷款时与被告邓娟系夫妻关系，被告邓娟在《个人信贷业务申请表》中的（共同）申请人及配偶签字处签字确认以及签署了《同意房产抵押承诺书》，表明被告邓娟知晓被告王谦的案涉贷款，并且被告王谦的案涉贷款系用于消费，所以被告王谦的该项债务属于《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条规定的用于家庭日常生活需要所负的债务，被告王谦、邓娟应共同偿还，因此，原告的该项请求于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告王谦、邓娟于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行贷款本金247166元及支付截止2020年4月27日的逾期利息9232.64元、罚息908.08元、复利251.42元，并自2020年4月28日起按照《个人担保借款合同》约定的利率标准计算向原告支付利息、罚息、复利至款项全部还清之日止； 二、被告王谦、邓娟于本判决生效之日起十日内共同给付原告中国农业银行股份有限公司大连高新技术产业园支行案件保全费4120元； 三、原告对抵押物即登记在被告王谦名下的位于大连市旅顺口区房屋享有优先受偿权； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费5171元（原告已预付），由被告王谦、邓娟共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  李丽莉 人民陪审员  周新香 人民陪审员  吕国萍 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  邹若云 附：相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。