宁夏回族自治区灵武市人民法院民事判决书（2020）宁0181民初2621号原告：宁夏宁东本富村镇银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。法定代表人：阚侃，该公司董事长。委托诉讼代理人：马康，宁夏兴业律师事务所律师。被告：灵武市凯悦国际饭店有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。法定代表人：王建民，该公司总经理。被告：宁夏富兴达农业综合开发有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市。法定代表人：杨兰芳，该公司总经理。被告：宁夏伟伦管业有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。法定代表人：刘斌，该公司总经理。被告：刘斌，男，1983年11月23日出生，住宁夏回族自治区银川市。被告：杨兰芳，女，1963年4月25日出生，住宁夏回族自治区灵武市。被告：马东，男，1987年4月19日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。被告：郝瑞，女，1992年4月10日出生，住宁夏回族自治区灵武市。原告宁夏宁东本富村镇银行股份有限公司(以下简称本富村镇银行)与被告灵武市凯悦国际饭店有限公司（以下简称凯悦国际饭店）、宁夏富兴达农业综合开发有限公司（以下简称富兴达公司）、宁夏伟伦管业有限公司（以下简称伟伦公司）、刘斌、杨兰芳、刘良富、马东、郝瑞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告本富村镇银行的委托诉讼代理人马康、被告马东到庭参加诉讼，被告凯悦国际饭店、富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、刘良富、郝瑞经合法传唤拒不到庭参加诉讼。本富村镇银行于2020年8月26日申请撤回对被告刘良富的起诉，本院于2020年9月2日作出（2020）宁0181民初2621号民事裁定，准许原告宁夏宁东本富村镇银行股份有限公司撤回对被告刘良富的起诉。本案现已审理终结。本富村镇银行向本院提出诉讼请求：1.被告凯悦国际饭店偿还原告借款本金280万元，支付利息1019302.4元、复利277736.21，本息共计4097038.61元。同时要求凯悦国际饭店支付自2020年7月1日起至上述债务实际全部履行之日止的利息及复息；2.被告富兴达公司在上述债务范围内承担抵押物担保责任，原告享有对抵押物的处置权及优先受偿权；3.被告富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、马东、郝瑞对上述债务在担保责任范围内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2017年8月7日，原告与凯悦国际饭店签订《流动资金借款合同》，约定由原告向被告凯悦国际饭店出借金额为280万元的借款；借款期限一年；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；凯悦国际饭店未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，原告分别与富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、刘良富、马东、郝瑞签订了《流动资金贷款保证合同》，约定各被告对上述《流动资金借款合同》中约定的债务承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。另外，原告与富兴达公司签订了《流动资金贷款抵押合同》，约定富兴达公司以其营业房及土地（位于灵武市中兴路原农贸市场西侧8号楼）为该债务设立抵押担保，并已办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于合同签订当日向被告提供了280万元的借款。借款到期日为2018年7月18日，但被告至今未向原告按期还款，未支付利息、违约金。经原告多次催要未果。马东辩称，原告陈述属实。2016年7月21日，凯悦国际饭店将股权转让给杨学军，马东是杨学军的表弟，是所有股权的代持有人，所以马东签字了。贷款应当由刘斌偿还，与马东没有关系，刘斌与杨学军签订了贷款偿还协议。凯悦国际饭店、富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、郝瑞未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年8月7日，本富村镇银行与凯悦国际饭店签订《流动资金借款合同》，约定凯悦国际饭店向本富村镇银行借款280万元；本合同项下借款期限为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；年利率10.266%；按月结息；借款到期一次性偿还；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还借款本金的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。合同还对其他事项进行了约定。同日，本富村镇银行分别与富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、刘良富、马东、郝瑞《流动资金贷款保证合同》，约定富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、刘良富、马东、郝瑞为凯悦国际饭店的借款280万元提供保证担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同还对其他事项进行了约定。同日，本富村镇银行与富兴达公司签订《流动资金贷款抵押合同》，合同约定富兴达公司以其名下位于灵武市中兴路原农贸市场西侧8#楼房屋及土地使用权为凯悦国际饭店的上述债务提供抵押担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。合同还对其他事项进行了约定。2017年7月26日，本富村镇银行与富兴达公司就抵押物办理了抵押登记。借款借据记载：起贷日2017年8月7日，到期日2018年7月18日。合同签订后，本富村镇银行于2017年8月7日向凯悦国际饭店发放借款280万元。借款到期后，凯悦国际饭店未偿还借款本金，也未支付借款到期日之后的利息。截止2020年6月230日，凯悦国际饭店尚欠本富村镇银行借款本金280万元，利息1297038.61元未支付。富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、马东、郝瑞亦未履行担保义务。本院认为，本富村镇银行与凯悦国际饭店签订的《流动资金借款合同》、分别与富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、刘良富、马东、郝瑞《流动资金贷款保证合同》及本富村镇银行与富兴达公司签订的《流动资金贷款抵押合同》均是双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。凯悦国际饭店向本富村镇银行借款280万元的事实，由本富村镇银行向法庭提供的《流动资金借款合同》、借款凭证予以证实，借款到期后，凯悦国际饭店未偿还借款本金280万元，故本富村镇银行主张凯悦国际饭店偿还借款本金280万元的诉讼请求，本院予以支持。本富村镇银行主张凯悦国际饭店支付截止2020年6月30日利息1297038.61元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。本富村镇银行主张凯悦国际饭店支付2020年6月30日之后利息的诉讼请求，本院以借款本金280万元为基数，按照《流动资金借款合同》约定的利率及计息方式支持至本判决确定给付之日。富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、马东、郝瑞自愿作为连带责任保证人为凯悦国际饭店的借款提供连带责任担保，该保证符合法律规定，故对本富村镇银行主张富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、马东、郝瑞对凯悦国际饭店的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。富兴达公司以其名下位于灵武市中兴路原农贸市场西侧8#楼房屋及土地使用权为凯悦国际饭店上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故对本富村镇银行主张对富兴达公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。马东辩称贷款与其没有关系的理由不成立，本院不予采纳。凯悦国际饭店、富兴达公司、伟伦公司、刘斌、杨兰芳、郝瑞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条,《最高人民法院关于适用的解释》第二百零三条规定，判决如下：一、被告灵武市凯悦国际饭店有限公司于本判决生效后十日内偿还原告宁夏本富村镇银行股份有限公司借款本金280万元，支付利息1297038.61元，本息共计4097038.61元；并以280万元为基数，按照《流动资金借款合同》约定的利率及计息方式，支付自2020年7月1日至本判决确定的给付之日期间利息；二、被告宁夏富兴达农业综合开发有限公司、宁夏伟伦管业有限公司、刘斌、杨兰芳、马东、郝瑞对上述欠款承担连带清偿责任；三、被告宁夏富兴达农业综合开发有限公司、宁夏伟伦管业有限公司、刘斌、杨兰芳、马东、郝瑞承担连带清偿责任后，有权向被告灵武市凯悦国际饭店有限公司追偿；四、原告宁夏本富村镇银行股份有限公司对被告宁夏富兴达农业综合开发有限公司提供的位于灵武市中兴路原农贸市场西侧8#楼房屋及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19788元（已减半收取），由被告灵武市凯悦国际饭店有限公司、宁夏富兴达农业综合开发有限公司、宁夏伟伦管业有限公司、刘斌、杨兰芳、马东、郝瑞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 杨瑞娟 二○二○年九月四日书记员 张月月本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。