河南省周口市川汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1602民初7065号原告：张惠甫，女，汉族，1941年2月26日生，住河南省漯河市召陵区。（系兰茂修（已故）妻子）原告：兰华，男，汉族，1964年4月14日生，住河南省漯河市源汇区。（系兰茂修（已故）长子）原告：兰平，女，汉族，1964年1月24日生，住河南省漯河市郾城区。（系兰茂修（已故）长女）原告：兰峰，男，汉族，1969年2月3日生，住河南省漯河市召陵区。（系兰茂修（已故）次子）原告：兰伟，男，汉族，1970年8月3日生，住河南省漯河市召陵区。（系兰茂修（已故）三子）五原告共同委托诉讼代理人：理琛，河南沐天律师事务所律师。被告：赵子连，女，汉族，1952年1月22日生，住河南省周口市川汇区。委托诉讼代理人：郭晓倩，河南众望律师事务所律师。原告张惠甫、兰华、兰平、兰峰、兰伟诉被告赵子连侵权责任纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告张惠甫、兰华、兰平、兰峰、兰伟及委托诉讼代理人理琛到庭参加诉讼，被告赵子连及委托诉讼代理人郭晓倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张惠甫、兰华、兰平、兰峰、兰伟向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告赔偿原告拆迁安置补偿款546556元；2、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：被告赵子连是原告张惠普的侄子媳妇，也是原告兰华、兰平、兰峰、兰伟的堂兄嫂。原告张惠甫的丈夫兰茂修（1997年12月去世）的亲哥哥是兰茂庭，兰茂庭的儿子是兰太平，兰太平的妻子是本案被告赵子连，是这样一个家庭关系图。原告张惠甫和丈夫兰茂修于1962年结婚，婚后被兰茂修的父亲安排到河南省××区白衣××号内西侧瓦房两间内房住生活。大哥兰茂庭（1992年去世）在该院东侧居住，侄子兰太平（2011年去世）在该院西南角居住，之后若干年里，原告张惠甫的公公1976年去世。为了明确产权，原告张惠甫和丈夫兰茂修于1983年8月27日办理了河南省周口市房产所有证和宅基地使用证明。该宅基地证明了房屋的面积，还有活动区块153.71平方米，由原被告共同使用收益。1991年8月6日又办理房屋所有权证，将后来加盖的一间平房14.70平方米加入到房屋所有权登记中，这时的房屋面积为40.96平方米。1997年原告张惠普的丈夫兰茂修去世，再加上原告兰花、兰平、兰峰、兰伟的工作均在河南省，就将归原告方所有的房子40.96平方米和宅基地使用权交由侄子兰太平管理使用，由于是亲戚关系并未提及使用费的问题。平时有个红白喜事，还可以在家住住。这些年，由于年龄的增大，身体活动不便，对该房屋的日常管理慢慢的放松了，原告兰话、兰平、兰峰、兰伟也都组成了自己的家庭，对这个老宅的房屋和土地的管理更加松散。直到近期，原告方听说周口市人民政府对川汇区白衣庙街周边进行了棚户区整体升级改造拆迁，就立刻托人打听是不是真事，后来回过来信息确实进行了相应的拆迁。原告方就来到周口市川汇区棚户区改造征迁工作第六指挥部，向他们讲明来意，并询问川汇区白衣庙街16号的改造征迁情况。由于涉及白衣庙街所辖社区归太平社区，社区负责人最清楚。于是原告就找到时任太平社区负责人闫国顺，闫国顺告诉原告方，涉案的房屋已经被赵子连以自己的名义前行了拆迁安置，并签订了《周口市中心城区房屋征收与补偿安置协议》，金额为1159226元，给的现金，未要安置房屋。听到这个消息，原告方非常气愤，由于一时找不到涉案房屋的房产证，无法证明所有权，四处寻找房产登记证书，但最终无果。最后，原告方委托律师到不动产登记部门查询，由于不动产登记中心整体搬迁至周口市新的行政服务中心，档案因搬运还未有序摆放。知道2020年4月28日才终于查到原告方所有的房产登记手续和用地手续。通过太平社区负责人和相关人员的调解，被告始终不肯退还本应属于原告方的拆迁安置赔偿款。原告所有的房屋及相应的土地使用权，对照周口市川汇区棚户区改造征迁工作第六指挥部提供的《周口市人民政府关于中心城区棚户区（城中村）改造房屋征收与补偿安置工作指导意见》周政（2017）46号的规定，原告方应得到拆迁安置补偿款为546556元，被告赵子连拒不交出，为维护原告合法权益，诉至贵院，望判如所请。被告赵子连辩称：一、五被答辩人要求答辩人支付房屋征收补偿款没有事实和法律依据。1、答辩人赵子连嫁入兰家后与其丈夫兰太平、公公兰茂庭一起赡养爷爷兰保善,一直在此居住,其二叔兰茂修(即五被答辩人的被继承人)从年少时就离开家到漯河生活,从未回周口来,也未赡养过老人,答辩人所被征收的房屋是答辩人公公及丈夫给其留下的房产,从答辩人《房屋补偿估价分户报告单复核单》上可以看出,答辩人的1-4号房屋面积分别为:49m2、33.84m2、69.11m2、14.33m2,没有一处是与五答辩人主张的40.96m2房屋面积相等,因此,五被答辩人要求分割答辩人的房屋征收补偿款没有事实和法律依据。2、五被答辩人诉状中所述老人去世的年份有误,老人实为1980年去世,老人的生、养、死、葬均是答辩人赵子连一家在操持,老人原本的老房子早已坍塌,答辩人赵子连被拆迁的房屋是其在1981年与丈夫一起购买建筑材料新建而成,这近40年来,赵子连夫妇在周围空地上加盖了房屋、后又翻盖、装修,最终形成了现如今的一处住宅,兰茂修从未在此居住过,也未在答辩人的土地上建造过房屋、未装修、未支付过任何对价,要求分割答辩人的房屋显然没有事实和法律依据。二、周口市川汇区房屋征收中心、周口市川汇区人民政府房屋征收办公室、太平社区居民委员会均出具证明查明了被征收房屋的唯一产权人为答辩人赵子连一人,并无兰茂修的房屋,因此赵子连获得其房屋征收补偿款完全正确,五被答辩人无权分割赵子连的财产。政府征收补偿是对权利人的合法权益给予充分保护,征收管理部门与被征收人签订征收补偿安置协议,并支付补偿款完全符合事实及法律规定,并未侵犯到五被答辩人的利益。如果五被答辩人的产权证是真实有效的,其应当向征收部门主张其房屋的征收补偿,而不是向答辩人主张。三、五被答辩人提起本案的基础法律关系是继承权,而被继承人兰茂修于1997年12月去世,距今已长达23年,在此23年里兰茂修及其家人从未向答辩人主张过任何权利,其如今起诉,已经超过法定最长20年的诉讼时效,被答辩人诉请也无任何胜诉权。《继承法》第八条规定:“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。”《物权法》第29条规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力”。第245条规定:“占有的不动产或者动产被侵犯的,占有人有权请求返还原物…。占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。”因此,五被答辩人如果认为被答辩人侵占了其被继承人的房屋,最迟也应当于1998年主张返还,但现如今已过去23年,五被答辩人怠于行使其权利的不利后果应当由其自行承担。综上所述,五被答辩人无权要求分割答辩人赵子连的房产,至今提起诉讼也早已超过最长20年的诉讼时效,向答辩人主张权利没有任何事实及法律依据,应当驳回其诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本案组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的有效证据,本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:被告赵子连是原告张惠普的侄子媳妇，也是原告兰华、兰平、兰峰、兰伟的堂兄嫂。原告张惠甫的丈夫兰茂修（1997年12月去世）的亲哥哥是兰茂庭，兰茂庭的儿子是兰太平，兰太平的妻子是本案被告赵子连。原告张惠甫和丈夫兰茂修于1962年结婚，婚后在周口市××区白衣××号内西侧瓦房两间内居住生活。兰茂庭（于1992年去世）在该院东侧居住，侄子兰太平（2011年去世）在该院西南角居住。1983年8月27日，原告张惠甫的丈夫兰茂修办理了河南省周口市房产所有证，载明间数：2，建筑面积（㎡）：6.40×4.10（26.24㎡）。同日周口市公证处作出宅基地使用证明书一份，另外载明活动区块153.71㎡，活动区三家使用。1991年8月5日，被告丈夫兰天平办理房屋所有权证，载明建筑面积为18.45㎡和8.20㎡，共26.65㎡。1991年8月6日，原告丈夫兰茂修重新办理了房屋所有权证（第03208号），增加建筑面积14.70㎡。房屋总面积为40.96㎡。后期因工作原因，原告及家人一直在漯河居住至今，老房也未再管理修缮。被告赵子连及家人一直在此居住，并在老宅的基础上进行了翻建。后因周口市中心城区改造，2017年11月2日，被告赵子连作为被征收人签订了《周口市中心城区房屋征收与补偿安置协议》，协议载明：被征收房屋土地面积239.37㎡，住宅建筑面积166.28㎡。补偿方式为货币。货币补偿内容：附属物、装修装饰36489元，政策性补助1077165元，搬迁费1330.24元，临时安置费5986.08元，奖金38256元，共计1159226元。本院认为,被告赵子连在明知白衣庙街16号涉案房屋及庭院非本人全部所有情况下,与政府签订拆迁安置补偿协议,将涉案房标的和自有房屋一并进行拆迁安置,获取拆迁安置补偿款1159226元。领款后也并未将上述款项中所涉及的本案原告张惠甫、兰华、兰平、兰峰、兰伟所有的拆迁安置补偿款支付给他们,构成侵权,应予以赔偿。对于原告请求的损失,本院认定如下:一、房屋及所占土地面积,庭院土地使用权损失,按照《周口市人民政府关于中心城区棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿安置工作指导意见》周政[2017]46号(以下简称周政[2017]46号)的规定,3.补偿安置的方式与标准,(1)居民住宅房屋的补偿安置①居民住房的货币补偿。独院式房屋:合法产权面积或容积率1.5(含1.5)以内的面积,按评估价格(含土地补偿)上浮30%给予补偿,不足3000元/m',按3000元/m'进行补偿,超过3000元/m'据实补偿;容积率不足1.5(含1.5)的面积,不足部分补助3000元/m'。容积率超过1.5的,以2004年2月航拍图确认其补偿标准,时间节点以后的,按现状房屋结构评估价给予救济性货币补助,砖木结构不超过400元/平方米、砖混结构不超过500元/平方米、框架结构不超过600元/平方米;彩钢临时房按不超过50元进行补偿。征迁房屋不在2004年2月航拍图显示区域内的,以距2004年2月最近的一次规划部门航拍图为确认标准。房屋以及所占用的土地面积按1比1.5的比例,后按每平方米3000元的价格补偿。涉案房屋及所占土地面积补偿款为40.96平方米乘以1.5,再乘以3000元/平方米,计款184320元。庭院面积为153.71平方米,按两家同时使用计算,乘以1.5,再乘以3000元/平方米,计款345848元。二、拆迁奖励13188元。按照周政[2017]46号文件3.补偿安置的方式与标准5.奖励(1)搬迁奖励:对被征收人在规定的搬迁期限内签订征收补偿协议、完成搬迁、交付被征收房屋的,每户奖励5000元。按被征收房屋的合法建筑面积,在征收补偿方案确定的奖励期限前二分之一时间内搬迁完毕,给予200元/平方米的奖励;在奖励期限后二分之一时间内搬迁完毕,给予100元/平方米的奖励。超过奖励期限,不予奖励。5000元十(40.96平方米×200元/平方米)计款13188元。综上本院确认的张惠甫、兰华、兰平、兰峰、兰伟各项损失合计543356元。综上所述,依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:一、被告人赵子连应于本判决生效之日起十日内赔偿原告张惠甫、兰华、兰平、兰峰、兰伟损失543356元。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4633元，由被告赵子连承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  唐玉吉二〇二〇年十二月二十八日书记员  夏香莉