江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1323民初4816号原告：泗阳县三联融资担保有限公司，统一社会信用代码91321323765878149B，住所地泗阳县众兴镇北京中路**。法定代表人：施秀芝,该公司执行董事。委托诉讼代理人：朱亚洲，该公司员工。被告：江苏迪曼钢构有限公司，统一社会信用代码91321323051893910T，住所地泗阳县里仁乡王里路。法定代表人：孙波,该公司执行董事。被告：孙波，男，1979年8月23日出生，住泗阳县。被告：蒋学峰，男，1979年2月22日出生，住泗阳县。原告泗阳县三联融资担保有限公司与被告江苏迪曼钢构有限公司（以下简称迪曼公司）、孙波、蒋学峰追偿权纠纷一案，本院于2020年9月1日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泗阳县三联融资担保有限公司的委托诉讼代理人朱亚洲、被告迪曼公司的法定代表人孙波、被告孙波、蒋学峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告迪曼公司归还原告代偿款1720000元及利息（利息自2020年6月12日起按日万分之六计算至还清款之日止）；2.被告孙波、蒋学峰对第一项债务承担连带还款责任；3.原告对被告迪曼公司所有的权证号为苏（2016）泗阳县不动产权第0006327号的不动产拍卖、变卖后所得价款在4049200元范围内有限受偿；4.本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：被告迪曼公司经原告担保向江苏泗阳农村商业银行借款2000000元，并以其证号为苏（2016）泗阳县不动产权第0006327号的不动产为抵押物向原告提供最高额抵押反担保，被告孙波、蒋学峰向原告提供最高额保证反担保。上述借款到期后，因借款人无力还款，原告依照合同约定代为偿还了2000000元。为维护原告的合法权益，遂诉至法院。被告孙波、迪曼公司辩称：庭前已经和原告和解，对于借款和代偿款数额等都没有异议。被告蒋学峰辩称：对原告的诉讼请求没有异议。涉案借款签字担保属实，但该笔借款有迪曼公司房产抵押，应当先以抵押财产清偿债务，不足部分由我承担保证责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2017年4月10日，原告（抵押权人）与被告迪曼公司（债务人、抵押人）签订《最高额抵押反担保合同》，合同主要约定：抵押人自愿为债务人自2017年4月10日起至2022年4月10日止，在抵押权人处办理各类担保业务的最高余额折合人民币（大写）肆佰零肆万玖仟贰佰元正提供反担保。上述期间仅指担保债务发生时间，不包括担保债务到期时间；最高余额仅指所担保债务本金的最高余额。在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环担保，每笔业务的起始日、到期日、金额等以相关债权凭证等资料为准。在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2024年4月10日。在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人为债务人提供担保时无须逐笔办理反担保手续。抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，主合同约定的代偿金利息（从代偿之日起按日万分之六计算）和其他实际损失以及诉讼费用、保全费、律师代理费、公正费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。主合同项下债务履行期限届满，债务人未按合同履行债务，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押物为迪曼公司所有的坐落于里仁乡王里路西侧321323201208GB00002F00010001等2个房屋，并办理了抵押登记。抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为4049200元，房屋不动产权证号为苏（2016）泗阳县不动产权第0006327号。2019年4月28日，原告（担保人）被告孙波、蒋学峰（反担保人）签订《最高额保证反担保合同》，合同主要约定：反担保人自愿为债务人自2018年5月5日起至2022年5月4日止，在担保人处办理各类担保业务的最高余额折合人民币（大写）贰佰万元整提供反担保。上述期间仅指担保债务发生时间，不包括担保债务到期时间，最高余额仅指担保人所担保债务本金的最高余额。在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2023年5月3日；反担保的范围包括担保人为债务人所提供担保贷款的本金、利息、逾期利息等以及债权人实现债权的一切费用以及代偿金利息（从代偿之日起按日万分之六计算）；反担保方式为连带责任保证，如主合同项下除本保证外又有物的担保的，反担保人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任或者由担保人自主选择。反担保人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；在本合同约定的期限和最高余额内，担保人为债务人提供担保业务时无须逐笔办理反担保手续等。2019年4月30日，原告与被告迪曼公司签订《委托担保合同》，主要约定：原告为被告迪曼公司向江苏泗阳农村商业银行股份有限公司申请的借款提供担保，保证担保的主债权金额为2000000元；保证担保期限自2019年5月1日起至2020年4月28日止；保证的范围为所担保借款的本金、利息、逾期利息等以及债权人实现债权的一切费用；保证期间为债务人履行债务期限届满之日起两年；由于债务人违约导致原告出现代偿行为的，从代偿之日起，原告对代偿资金按日万分之六向债务人计收利息等。原告收取被告迪曼公司200000元保证金。2019年5月1日，经原告提供担保，被告迪曼公司（借款人）与江苏泗阳农村商业银行股份有限公司（贷款人）签订《流动资金借款合同》（合同编号：BC20190501000808），主要约定：借款人向贷款人借款2000000元；借款期限为2019年5月1日起至2020年4月28日止；约定借款年利率为8.9175%；借款人到期不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按借款利率加收50%计算。同日，江苏泗阳农村商业银行股份有限公司向被告迪曼公司交付2000000元。因被告迪曼公司未能及时归还贷款，江苏泗阳农村商业银行股份有限公司于2020年6月12日从原告担保基金专户中扣划2000000元至泗阳农村商业银行股份公司营业部用于归还迪曼公司所欠贷款本金。后被告孙波偿还原告代偿款80000元。本院认为，原告与被告迪曼公司签订的委托担保合同、最高额抵押反担保合同，与被告孙波、蒋学峰签订的最高额保证反担保合同，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应当认定合法有效。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告为被告迪曼公司2000000元借款提供保证担保，后代偿借款本息2000000元，则其有权向被告迪曼公司追偿，即要求被告迪曼公司返还该款，但应扣除200000元保证金及已偿还的80000元，同时可要求其自代偿之日起按日万分之六支付利息。现原告要求被告迪曼公司归还1720000元并支付利息（以1720000元为基数，自2020年6月12日起按日万分之六计算至还清款之日止），有事实和法律规定，本院依法予以支持。被告迪曼公司以其所有的位于里仁乡王里路西侧321323201208GB00002F00010001等2个房屋【不动产权证号为苏（2016）泗阳县不动产权第0006327号】为涉案借款向原告提供抵押担保并办理抵押登记手续，故原告有权对该房屋折价或拍卖、变卖所得的价款在4049200元范围内享有优先受偿权。被告孙波、蒋学峰为案涉2000000元借款向原告提供连带责任保证担保，依据双方约定，其应对上述代偿款及利息，以及实现债权的费用承担连带责任。其承担担保责任后，有权向被告迪曼公司追偿。被告蒋学峰辩称应先以被迪曼公司自有的抵押财产清偿债务，不足部分由保证人承担，但其与原告签订最高额保证反担保合同时约定如主合同项下除本保证外又有物的担保的，反担保人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任或者由担保人自主选择，现原告要求被告蒋学峰承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中国人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告江苏迪曼钢构有限公司于本判决生效后十日内返还原告泗阳县三联融资担保有限公司代偿款1720000元，并支付利息（以1720000元为基数，自2020年6月12日起按日万分之六计算至还清款之日止）；二、被告孙波、蒋学峰对本判决主文第一项确定的还款义务承担连带偿还责任。被告孙波、蒋学峰承担保证责任后，有权向被告江苏迪曼钢构有限公司追偿；三、原告泗阳县三联融资担保有限公司对其享有抵押权的房屋【所有人为被告江苏迪曼钢构有限公司，坐落于里仁乡王里路西侧321323201208GB00002F00010001等2个房屋，不动产权证号为苏（2016）泗阳县不动产权第0006327号】折价或拍卖、变卖所得的价款在4049200元范围内享有优先受偿权。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计11400元，保全费5000元，合计16400元，由被告江苏迪曼钢构有限公司、孙波、蒋学峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 员 何伟成二〇二〇年九月十八日法官助理 李嘉敏书 记 员 魏羽汐附录法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。