河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1702民初9863号原告：中国建设银行股份有限公司驻马店分行。委托诉讼代理人：安羽、刘静安，该行工作人员。被告：驻马店市富景机械有限公司。被告：河南亨通粮油食品有限公司。被告：田永富，男，1970年8月21日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。被告：武书红，女，1975年6月1日出生，汉族，住址同上。原告中国建设银行股份有限公司驻马店分行（以下简称建行驻马店分行）诉被告驻马店市富景机械有限公司（以下简称富景机械公司）、河南亨通粮油食品有限公司（亨通粮油公司）、田永富、武书红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行驻马店分行的委托诉讼代理人安羽，被告田永富到庭参加诉讼。被告亨通粮油公司及武书红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行驻马店分行诉称，2019年3月15日，原告与被告富景机械公司签订了建驻小企工流（2019）5号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告富景机械公司提供贷款970万元，借款期限自2019年3月15日起到2020年3月15日止，合同约定月利率为固定利率5.8725%，即LPR利率加157.25基点，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告与被告田永富、武书红签订建驻小企工流（2019）5号-自保01、02《自然人保证合同》承担连带责任保证。2019年3月15日，原告与被告亨通粮油公司签订建驻小企工流（2019）5号-保01《最高额保证合同》，约定亨通粮油公司为富景机械公司在2019年3月15日至2020年3月15日之间与原告签订的借款合同承担最高限额为1000万元的连带保证责任。2019年1月28日，原告与被告富景机械公司签订《最高额抵押合同》，约定富景机械公司名下位于汝河大道与××交叉口西南角（土地使用证为：驻市国用（2013）第8911号）的土地作为抵押，承担最高限额为150万元的担保责任。合同签订后，原告于2019年3月15日依约提供了借款，被告未按照约定还本付息。现原告请求判令被告富景机械公司偿还借款本金970万元及利息、罚息；请求判令被告亨通粮油公司、田永富、武书红对原告借款承担连带责任；请求依法折价或拍卖、变卖被告富景机械公司名下位于汝河大道与××交叉口西南角（土地使用证为：驻市国用（2013）第8911号）的土地，所得价款由原告优先受偿。被告亨通粮油公司及武书红未到庭，亦未答辩。被告富景机械公司及田永富辩称，借款发生属实，对原告的诉讼请求及事实均没有异议。经审理查明，2019年3月15日，被告富景机械公司（甲方、借款人）与原告建行驻马店分行（乙方、贷款人）签订编号为建驻小企工流（2019）5号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：鉴于甲方贷款借新还旧，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款；甲方向乙方借款人民币970万元；甲方应将借款用于日常生产经营周转；本合同约定借款期限为12个月，即从2019年3月15日起至2020年3月15日，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日为准；本合同项下的贷款利率为年利率，为固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%等条款。2019年1月28日，被告富景机械公司（甲方、抵押人）与原告建设银行驻马店分行（乙方、抵押权人）签订合同编号为建驻小企营工流（2019）2号-抵01号《最高额抵押合同》一份，约定甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币150万元整；双方应予本合同签订后三个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否失效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不伦是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不伦其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议等条款。后被告富景机械公司在驻马店市自然资源和规划局办理编号为豫（2019）驻马店市不动产证明第0005897号不动产登记证明，权利人为建设银行驻马店分行，义务人及债务人为富景机械公司，土地坐落于河南省××市辖区××大道与××交叉口西南侧，抵押方式为最高额抵押登记，债权数额为150万元，约定履行期限从2019年1月23日至2022年1月23日，抵押面积为10100.28平方米，不动产权证书号为驻市国用（2013）第8911号。2019年3月15日，被告亨通粮油公司（甲方、保证人）与原告建行驻马店分行（乙方、债权人）签订编号为建驻小企工流（2019）5号-保01号的《最高额保证合同》一份，约定甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息），违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币壹仟万元整；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制；甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；如果主合同项下债务到期或乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否失效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不伦是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议等条款。2019年3月15日，被告田永富、武书红（甲方、保证人）与原告建设银行驻马店分行（乙方、债权人）签订编号为建驻小企工流（2019）5号-自保01、02号《自然人保证合同》各一份，约定为确保富景机械公司与乙方签订的编号为建驻小企工流（2019）5号《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；本合同的保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息），违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；如果主合同项下债务到期或乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否失效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不伦是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议等条款。2019年3月15日，原告建行驻马店分行向借款人富景机械公司发放贷款970万元。根据建行驻马店分行提交的富景机械公司的归还贷款明细统计表，截止2020年10月20日，被告富景机械公司拖欠原告贷款本金9700000元，并已支付利息443071.53元。上述事实，有原告方陈述及原告方提交的相关证据在卷为凭，本院据以认定。本院认为，原告建行驻马店分行与被告富景机械公司签订的《人民币流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方应依约履行各自的义务。在原告建行驻马店分行依约向被告富景机械公司发放该借款后，被告富景机械公司未按时偿还借款本息，构成违约。故原告建行驻马店分行请求被告富景机械公司支付尚欠的借款本金9700000元及至借款实际清偿之日的利息、罚息，应予以支持；利息、罚息以合同约定的利率计算，自借款发放之日，即2019年3月15日起计算至借款实际清偿之日止，但应扣除已支付的利息443071.53元。由于被告富景机械公司与原告签订有《最高额抵押合同》，且富景机械公司以其位于驻马店市市辖区××大道与××交叉口西南侧的土地为该笔贷款办理了抵押登记，则原告请求对该抵押的土地依法折价或者拍卖、变卖，所得的价款由原告优先受偿符合法律规定，本院予以支持。又由于被告亨通粮油公司与原告签订有《最高额保证合同》、被告田永富及武书红分别与原告签订有《自然人保证合同》，被告富景机械公司不履行债务时，原告建行驻马店分行有权按照约定要求被告亨通粮油公司、田永富及武书红承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告驻马店市富景机械有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司驻马店分行偿还借款本金9700000元及借款利息、罚息（利息、罚息以合同约定的利率计算，自2019年3月15日起计算至借款实际清偿完毕之日止，扣除前期已支付的利息443071.53元）。二、如被告驻马店市富景机械有限公司到期未清偿上述债务，则以被告驻马店市富景机械有限公司名下位于驻马店市市辖区汝河大道与金源路交叉口西南侧的土地（国有土地使用证号：驻市国用（2013）第8911号、抵押面积为10100.28平方米）折价或者拍卖、变卖，所得的价款由原告中国建设银行股份有限公司驻马店分行优先受偿。三、被告河南亨通粮油食品有限公司、田永富及武书红对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79700元，减半收取39850元，及保全费5000元，由被告驻马店市富景机械有限公司、河南亨通粮油食品有限公司、田永富及武书红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员 康 兵二〇二〇年十二月八日书记员 王大鹏