湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初11514号原告：湖南浏阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省浏阳市浏阳大道**。法定代表人：李寿树。委托诉讼代理人：朱军，男，1976年11月6日出生，汉族，户籍地湖南省浏阳市。被告：邵竹明，男，1960年4月20日出生，汉族，户籍地湖南省浏阳市。被告：鄢伟莲，女，1965年2月16日出生，汉族，户籍地湖南省浏阳市。被告：邵一致，男，1962年8月21日出生，汉族，户籍地湖南省浏阳市。原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司（以下简称浏阳农商行）与被告邵竹明、鄢伟莲、邵一致金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浏阳农商行的委托诉讼代理人朱军及被告邵一致到庭参加诉讼，被告邵竹明、鄢伟莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浏阳农商行向本院提出诉讼请求：1.判决被告邵竹明、鄢伟莲偿还原告借款本金197654.88元及至还清日止所有利息（截至2020年9月30日利息为52655.38元）；2.判决被告邵一致承担连带保证责任，偿还所有借款本金及利息（截至2020年9月30日借款本息合计125527.07元）；3.判决原告对被告邵竹明名下位于浏阳市××镇××村××组住房（房产证号为浏房权证字第0×**号，抵押权证号为浏房他证字第5××3号）享有优先受偿权，截至2020年9月30日借款本息为124783.11元；4、本案全部诉讼费用和其他实现债权费用由被告承担。被告邵一致的主要答辩意见：1.被告邵一致与邵竹明系同学关系，与原告委托诉讼代理人朱军亦是同学关系。邵竹明之前向原告借款时，被告邵一致并非担保人。当时邵竹明和朱军找到本人，要求帮忙提供担保。邵一致在最高额保证合同上签字属实，但罗利从头到尾都不知道这个事情，也没有签字。2.借款人邵竹明与鄢伟莲均有社保，且邵竹明在浏阳有房产，完全有能力还款，不需要本人承担担保责任。被告邵竹明、鄢伟莲均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年3月13日，被告邵竹明、鄢伟莲因经营物流需要资金，与原告下属永安支行签订《个人借款合同》（编号为201503130201），双方约定：借款期限为36个月，贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，贷款人发放最高限额不超过100000元的贷款，具体金额由贷款人决定。在此期限和额度内，不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、实际放款日、到期日均以借款借据、福祥贷记卡和福农卡消费、透支等单证为准，逾期利率在原借款利率基础上加收30%确定等。同时，双方签订《最高额抵押合同》，约定被告邵竹明以其名下位于浏阳市××镇××村××组住房（房产证号为浏房权证字第0×**号）为上述借款提供抵押担保，并办理了最高额抵押权设立登记（房屋他项权证号为浏房他证字第5××3号）。2015年10月13日，被告邵竹明、鄢伟莲因经营物流需要资金，与原告下属永安支行签订《个人借款合同》（编号为20151013-201），双方约定：借款期限为36个月，贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，贷款人发放最高限额不超过100000元的贷款，具体金额由贷款人决定。在此期限和额度内，不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、实际放款日、到期日均以借款借据、福祥贷记卡和福农卡消费、透支等单证为准，逾期利率在原借款利率基础上加收30%确定等。同日，原告下属永安支行与邵一致、罗利签订《最高额保证合同》，约定：自2015年10月13日起至2018年10月13日止，邵一致、罗利自愿为邵竹明、鄢伟莲在此期限内向原告申请的借款提供最高额连带保证责任担保，主债务的最高余额限定为100000元，担保范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。2016年10月17日，永安支行根据《个人借款合同》（编号为20151013-201）向被告邵竹明发放借款100000元，借款利率为月利率7.0688‰，借期一年，即2017年10月17日到期。同日，永安支行根据《个人借款合同》（编号为201503130201）向被告邵竹明发放借款100000元，借款利率为月利率7.0688‰，借期一年，即2017年10月17日到期。借款到期后，截至2020年9月30日，根据编号为201503130201《个人借款合同》发放的借款，被告邵竹明、鄢伟莲尚欠借款本金98000元及利息26783.1元；根据编号为20151013-201《个人借款合同》发放的借款，被告邵竹明、鄢伟莲尚欠借款本金99654.88元及利息25872.19元。诉讼中，原告自愿撤回对被告罗利的起诉。本院经审查后，于2020年12月4日裁定准许原告撤回对罗利的起诉。由于借款未收回，原告遂诉至本院。本院认为，湖南浏阳农村商业银行股份有限公司永安支行与被告邵竹明、鄢伟莲签订的两份《个人借款合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行义务。现被告邵竹明、鄢伟莲借款后未按约还本付息，构成违约，应承担相应的违约责任。湖南浏阳农村商业银行股份有限公司永安支行系原告浏阳农商行下设的基层营业机构,基于行业经营的特殊性,该机构经营管理的财产由全行统一核算、统一调度,故本案中的合同权利和义务应由原告浏阳农商行享有和承担，故对于原告主张被告邵竹明、鄢伟莲偿还借款本金197654.88元及利息（其中截至2020年9月30日尚欠利息52655.29元，之后的利息按照月利率9.18944‰计算至实际履行之日止）的诉讼请求，本院依法予以支持。同时，被告邵竹明、鄢伟莲以其自有房产为《个人借款合同》（编号为201503130201）所涉主债务100000元提供抵押担保，且办理了抵押登记，现被告邵竹明、鄢伟莲在借款期限届满后未履行还款义务，故原告主张对抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院亦予以支持。被告邵一致作为保证人，自愿为《个人借款合同》（编号为20151013-201）所涉主债务100000元提供连带责任担保，因借款人邵竹明、鄢伟莲未按约还款，现原告主张被告邵一致承担连带偿还责任，符合法律规定，本院亦予以支持。审理中，被告邵竹明、鄢伟莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、邵竹明、鄢伟莲于本判决生效后十日内共同偿还湖南浏阳农村商业银行股份有限公司借款本金197654.88元及利息（其中截至2020年9月30日尚欠利息52655.29元，之后的利息按照月利率9.18944‰计算至实际履行之日止）；二、湖南浏阳农村商业银行股份有限公司在本判决第一项中的借款本金98000元及利息（其中截至2020年9月30日尚欠利息26783.1元，之后的利息按照月利率9.18944‰计算至实际履行之日止）范围内对邵竹明名下位于浏阳市××镇××村××组住房（房产证号为浏房权证字第0×**号）享有优先受偿权；三、邵一致对本判决第一项中的借款本金99654.88元及利息（其中截至2020年9月30日尚欠利息25872.19元，之后的利息按照月利率9.18944‰计算至实际履行之日止）承担连带偿还责任；四、驳回湖南浏阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5055元，因适用简易程序减半收取2527.5元，由邵竹明、鄢伟莲、邵一致共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  卢方荣二〇二〇年十二月七日书记员  张翠平附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。3、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。