湖北省武汉市黄陂区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0116民初2598号原告武汉汉口北融资担保有限公司。住所地：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大道88号汉口北国际商贸交易中心D1栋区7楼705室。法定代表人罗淼，该公司执行董事。委托代理人万波，湖北哲思律师事务所律师（一般授权）。被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司。住所地：武汉市江汉区江汉经济开发区江兴路16号2栋6层(量子创客科技企业孵化器-084)。法定代表人陈亮，该公司经理。被告陈亮，男，汉族，1983年5月30日出生，住武汉市江岸区。被告陈克福,男，汉族，1953年11月25日出生，住武汉市江岸区。被告芦竹青，女,汉族，1954年3月20日出生，住武汉市江岸区。原告武汉汉口北融资担保有限公司诉被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司、陈亮、陈克福、芦竹青保证合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后,依法适用简易程序，于2020年7月10日公开开庭进行了审理。原告武汉汉口北融资担保有限公司的委托代理人万波,被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司的法定代表人陈亮、陈克福、芦竹青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武汉汉口北融资担保有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司偿还原告代偿款1146428.75元并支付违约金（以1146428.75元为基数，按年利率24%的标准,自2020年5月29日起计算至清偿之日止,暂计算至2020年6月4日为5350元。）;2、被告陈亮对上述债务承担连带清偿责任;3、被告陈克福、芦竹青对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告陈克福、芦竹青提供的抵押物折价或迫卖、变卖所得价款享有优先受偿权;5、本案诉讼费、保全费、律师费由被告负担。事实与理由:2019年6月被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司向嘉实金融信用服务（杭州）有限公司运营的“嘉石榴”平台（网址××）投资人申请借款共计100万元，并签订《借款合同》。约定的借款期限自2019年6月6日自2020年5月30日止，借款期限内前330天借款年利率与管理费率合计按照年化11.15%履行，后30天借款年利率与管理费率合计按照年化24%履行。借款人应按月归集还款保证金，到期一次性还本付息，保证金可抵扣利息。后“嘉石榴”平台按约定向被告共发放100万元借款。为保证平台投资人债权的实现，原告接受被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司的委托，为其在“嘉石榴”平台申请的借款提供连带责任保证担保。同时，原告与被告陈克福、芦竹青签订了一份《房地产抵押反担保合同》，并分别与被告陈亮、陈克福、芦竹青签订一份《保证反担保合同》。因被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司未按约定按月支付还款保证金，嘉实金融信息服务（杭州）有限公司根据合同约定宣布该笔贷款提前到期，并要求被告提前清偿借款本息。后原告应嘉实信息服务（杭州）有限公司的要求依约承担了保证责任，于2020年5月28日代武汉诚鑫鸣商贸有限公司偿还了净欠款1146428.75元。原告在承担保证责任后，被告未向原告偿还其代偿款，也未承担保证责任。原告武汉汉口北融资担保有限公司为支持其诉讼请求，向法庭提交了下列证据:证据1，《借款协议》、《借款合同》、《补充协议》、授权委托书。证明武汉诚鑫鸣商贸有限公司与“嘉石榴”平台投资人线上签订借款协议，与嘉实金融信息服务（杭州）有限公司运营的“嘉石榴”平台投资人授权的代理人线下签订借款合同。约定借款金额为100万元。证据2，发放借款凭证。证明“嘉实榴”平台向借款人发放了借款共计1000000元；证据3，《委托担保合同》、《保证合同》，证明为了保障平台投资人债权的实现，原告接受被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司的委托，为其在“嘉石榴”平台申请的借款提供连带责任保证合同；证据4，《保证反担保合同》、《房地产抵押反担保合同》、不动产登记证明，证明为了保障原告对武汉诚鑫鸣商贸有限公司享有追偿权的实现，被告陈克福、芦竹青以其自有房产向原告提供抵押反担保，同时被告陈亮、陈克福、芦竹青向原告提供连带责任保证反担保；证据5，即刻到期通知、寄件电子存根及物流详情单，证明因被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司长期未按约履行还款保证金，嘉实金服依约宣布借款提前到期；证据6，履行担保责任通知书、代偿转账凭证、履行担保责任证明，证明原告应嘉实金服的要求，按照约定承担了担保责任，代被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司清偿了借款本息；证据7，履行反担保义务通知书、寄件电子存根及物流详情单，证明原告向被告发出通知，行驶追偿权、要求反担保人承担反担保责任；证据8，委托代理合同、律师费发票、律师费付款凭证、委托担保费发票、保全担保费付款凭证、诉讼费发票、保全费发票，证明原告为实现案涉债权支付了律师费、保全担保费、诉讼费、保全费等相关费用；被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司、陈亮、陈克福、芦竹青辩称：我们对借款100万元的事实没有异议，我们现在准备把房子卖了来偿还贷款。当时是疫情期间，我们到处筹钱。但是疫情期间，武汉连小区门都不能出去。但这个是天灾人祸。我们欠债还钱也是天经地义。被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司、陈亮、陈克福、芦竹青未向法庭提交证据。经审理查明，2019年6月6日被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司（借款方）与嘉实金融信息服务（杭州）有限公司的委托代理人张文韬（出借方）签订一份《借款合同》，约定向出借人借款100万元，利率为11.15%。借款期限360天,自2019年6月6日至2020年5月30日。还款方式为到期一次性还本付息。同日，双方还签订了一份《补充协议》，双方对还款保证金计算方式、归集、居间服务费的支付及违约责任等进行了约定。2019年6月6日被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司与原告武汉汉口北融资担保有限公司签订一份《委托担保合同》，委托其对上述借款承担连带保证责任担保。合同约定武汉汉口北融资担保有限公司（担保人）在承担保证合同项下的保证责任后，有权向借款人追偿等事项。同日武汉汉口北融资担保有限公司与嘉实金融信息服务（杭州）有限公司的委托代张文韬签订了一份保证合同，由武汉汉口北融资担保有限公司对武汉诚鑫鸣商贸有限公司的100万元借款承担连带保证责任。保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及法律规定的债务利息和延迟履行金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。陈亮和陈克福、芦竹青同日与武汉汉口北融资担保有限公司签订了一份《保证反担保合同》，自愿为武汉诚鑫鸣商贸有限公司的上述借款提供连带保证责任担保。陈克福、芦竹青还与汉口北融资担保有限公签订了一份《房地产抵押反担保合同》，以其所有坐落于江岸区丹水池街解放大道2034号新湖三村14栋3单元8层2室的房屋提供抵押担保，并在不动产登记部门办理抵押登记。抵押方式：一般抵押。债权担保期限：2019年6月6日至2020年6月6日止。担保范围为：借款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金及债务人向抵押权人支付的其他款项。合同签订后，嘉实金融信息服务（杭州）有限公司于2019年6月22日至2019年8月28日分17笔共依约向武汉诚鑫鸣商贸有限公司发放了借款1000000元。借款发放后，截止2019年12月31日武汉诚鑫鸣商贸有限公司未按合同约定支付还款保证金，嘉实金融信息服务(杭州)有限公司于2020年1月2日向武汉诚鑫鸣商贸有限公司发出贷款即刻到期通知书,宣布上述100万元借款提前到期,并要求其归还借款本息。因武汉诚鑫鸣商贸有限公司未履行偿还借款本息的义务。嘉实金融(杭州)信息服务有限公司向担保人发出通知书，要求其履行担保责任。2020年5月28日武汉汉口北融资担保有限公司通过银行转账的方式向嘉实金融（杭州）信息服务有限公司代偿武汉诚鑫鸣商贸有限公司借款本金1000000元、利息52428.75元、罚息94000元，合计1146428.75元。原告在履行代被告清偿借款本息的义务后，被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司、陈亮、陈克福、芦竹青未依约履行还款义务和保证责任。本院认为，原告武汉汉口北融资担保有限与被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司、陈亮、陈克福、芦竹青签订的《委托担保合同》、《反担保合同》、《房地产抵押反担保合同》系各方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，该合同应当认定为合法有效，本院依法予以确认。原告作为连带责任的保证人在被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司不履行还款义务，其他保证人不承担保证责任时，代其偿还借款本金、利息、罚息承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。故对原告要求武汉诚鑫鸣商贸有限公司偿还代偿款1146428.75元的诉讼请求，本院依法予以支持。陈克福、芦竹青以其所有的房屋为上述债务提供抵押担保,并在不动产登记部门办理了抵押登记,其与武汉汉口北融资担保有限公司形成的抵押担保关系合法有效。武汉汉口北融资担保有限公司在为被告代偿债务后，请求对抵押房屋行使优先受偿权的诉讼请求,符合事实和相关法律规定，本院依法予以支持。陈亮、陈克福、芦竹青自愿为武汉诚鑫鸣商贸有限公司所负债务承担连带保证责任,在债务人未履行债务时,债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故对原告要其对上述债务承担连带担保责任的诉请,本院依法予以支持。对原告要求被告以1146428.75元为基数，按24%的年利率支付债务利息的诉讼请求。经审查，原告的诉讼请求不符合相关的法律规定。本院依法予以支持。对原告主张支付律师代理费70000元的诉请，经审查，原、被告在《保证合同》中约定有关实现债权的费用，包括律师费，但其主张70000元代理费依据原告代理人与原告签订的委托协议和定额发票，有违公平原则，对该诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条,第十八条,第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,第一百四十四条之规定，判决如下:一、武汉诚鑫鸣商贸有限公司清偿武汉汉口北融资担保有限公司代为偿还的款项1146428.75元(自2020年5月29日至清偿之日止按银行间拆借利率支付债务利息);二、陈亮、陈克福、芦竹青对上述债务承担连带保证责任；三、如陈亮、陈克福、芦竹青未履行本判决确定的给付义务，武汉汉口北融资担保有限公司对坐落于武汉市江岸区丹水池街解放大道3034号新湖二村14栋3单元8层2室房屋折价、变卖后的价款享有优先受偿权；四、驳回武汉汉口北融资担保有限公司的其他诉讼请求。上述给付款于本判决生效十五日内付清。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7583元，财产保全费5000元，合计12583元。由被告武汉诚鑫鸣商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员 张 群二〇二〇年八月十七日书记员 陈师师