安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0603民初1065号 原告：鲁翠侠，女，1966年12月9日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：徐凤云,淮北市辰光法律服务所法律服务工作者。 被告：刘裕怀，男，1957年6月2日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告：程碧君，女，1956年1月4日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告：任明俊，男，1969年7月18日出生，汉族，住安徽省濉溪县。 原告鲁翠侠与被告刘裕怀、程碧君、任明俊民间借贷纠纷一案,本院于2020年3月27日立案受理后，依法适用简易程序审理。经审理发现有不适宜简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年7月16日公开开庭进行了审理。原告鲁翠侠及其委托诉讼代理人徐凤云、被告刘裕怀到庭参加诉讼，被告程碧君、任明俊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鲁翠侠向本院提出诉讼请求：1.判令刘裕怀、程碧君偿还借款本金15万元、利息39000元（利息按月息2%从2018年7月6日计算至2019年8月6日），合计189000元，后期利息继续支付至借款清偿之日止；2.判令任明俊对诉讼请求第一项承担连带偿还责任；3.判令鲁翠侠对刘裕怀、程碧君抵押的位于淮北市相山区房产优先受偿，不足部分继续清偿；4.判令刘裕怀、程碧君、任明俊共同承担因本案诉讼产生的诉讼费、保全费、评估费、公告费、律师费、抵押物过户税费等一切费用。诉讼过程中，鲁翠侠放弃保全费、评估费、公告费、抵押物过户税费的诉请。事实和理由：2015年11月5日，刘裕怀、程碧君因经营需要，向鲁翠侠借款15万元，约定月利率2%，借期至2016年2月4日。刘裕怀、程碧君用名下淮北市相山区（面积为37.14平方，淮房地权淮私产字第××号）合法房产作为抵押，双方签订抵押合同。2015年11月6日，鲁翠侠通过两笔银行转账（一笔13万元，一笔2万元）将15万元转至刘裕怀名下。借款后期后，刘裕怀、程碧君迟迟不能归还借款本金，鲁翠侠多次催要，刘裕怀、程碧君拖延偿还本金，仅支付利息。后在鲁翠侠催要下，双方于2018年2月5日续签了抵押借款合同，约定借款用至2018年3月4日止，同时找担保人任明俊作担保。借款到期后，刘裕怀、程碧君没有按照约定还款，利息也只支付至2018年7月5日。鲁翠侠多次找担保人任明俊，其承诺会及时还款，但时至今日亦未还款。为维护鲁翠侠合法权益，特具状起诉，请求依法判决。 刘裕怀辩称，不认可借款，不应当由刘裕怀偿还借款。刘裕怀不认识鲁翠侠，是任明俊拿刘裕怀的房产证贷款，任明俊说房子小贷不下来款。后任明俊带着刘裕怀和程碧君去找鲁翠侠办理贷款，刘裕怀和程碧君就签字了，办贷款时要是说到时候还钱要是刘裕怀和程碧君还，刘裕怀就不会贷了。所贷款项是任明俊用的，刘裕怀没有使用贷款，刘裕怀也没有还过贷款，利息也都是任明俊支付。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。鲁翠侠向本院提交了抵押借款合同、借据、中国银行汇款单、代理费发票、房地产他项权证，上述证据均具有真实性、合法性及与案件的关联性，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月5日，刘裕怀、程碧君向鲁翠侠借款并签订《抵押借款合同》。合同主要内容为，借款金额15万元，借款期限自2015年11月5日至2016年2月4日，借款月息20‰。刘裕怀、程碧君用位于淮北市相山区（房地产权证登记号：淮房地权淮私产字第××号）房产抵押给鲁翠侠，作为履行本合同的担保。抵押担保范围，为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用。借款人未按时偿还借款本金、支付利息的，应当承担出借人为实现债权而支付的诉讼费、公告费、律师费及其他费用。同日，双方就刘裕怀名下的位于淮北市相山区（房地产权证号**××82）房屋办理了抵押登记手续。鲁翠侠于2015年11月6日向刘裕怀银行账户转款合计15万元，刘裕怀、程碧君向鲁翠侠出具了借据。因上述借款，鲁翠侠、刘裕怀另续签了抵押借款合同及借据，约定借款期限自2018年2月5日至2018年3月4日。2019年9月1日，任明俊作为担保人分别在上述续签的抵押借款合同及借据上签字捺印。借款发生后，任明俊支付利息至2018年7月5日。因下欠利息及借款本金至今未还，鲁翠侠遂诉至本院。 另查明，鲁翠侠于2020年1月16日向本院提交起诉状,该案进行先行调解期,先行调解无果后立案。鲁翠侠因本案诉讼支出诉讼代理费3000元。 本院认为，债务应当清偿。刘裕怀、程碧君向鲁翠侠借款15万元并签订抵押借款合同及借据，鲁翠侠依约交付借款，双方债权债务关系成立。借款到期后，刘裕怀、程碧君未能如约偿还借款本息，依法应承担相应的民事责任。现鲁翠侠请求刘裕怀、程碧君偿还借款本金15万元，有事实与法律依据，本院予以支持。关于刘裕怀辩称其未使用借款，不应承担还款责任问题。本案鲁翠侠已将借款转入刘裕怀银行账户，履行了借款交付义务，至于刘裕怀是否实际使用该款，不影响其与鲁翠侠之间的民间借贷法律关系，该辩称不能作为拒不还款的理由，故本院对该辩称不予采信。 对于利息请求。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案借据约定月利率2%，未超出年利率24%，鲁翠侠请求按照月利率2%支付下欠利息，本院予以支持。本案借款利息支付至2018年7月5日，下欠利息应当自2018年7月6日起算。 对于代理费请求。本案抵押借款合同约定，逾期还款应承担鲁翠侠为实现债权所产生的律师费等费用，鲁翠侠因本案诉讼支出代理费3000元。现鲁翠侠主张刘裕怀、程碧君承担该项费用，理由成立，本院予以支持。 对于优先受偿权请求。刘裕怀、程碧君向鲁翠侠借款时用刘裕怀名下房屋进行抵押，并办理了抵押登记手续，双方抵押关系成立。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。故鲁翠侠对刘裕怀、程碧君提供抵押的位于淮北市相山区（房地产权证号**××82）房屋享有抵押权及优先受偿权。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 关于担保责任问题。本案中，任明俊于2019年9月1日作为担保人分别在抵押借款合同及借据上签字，为刘裕怀、程碧君向鲁翠侠借款作担保，鲁翠侠与任明俊之间的担保法律关系成立。根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”本案借款未约定保证方式任明俊依法应承担连带保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定:“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。”另根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。本案对实现担保物权的情形没有约定,则债权人应当先就债务人提供的物保实现其债权,不得绕过债务人的物保而径行追究保证人的保证责任。故对鲁翠侠请求任明俊对刘裕怀、程碧君应履行的还款义务承担连带清偿责任,不予支持;任明俊应在刘裕怀、程碧君提供的抵押物价值范围外即经实现抵押权后不能清偿部分对本案债务承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 一、刘裕怀、程碧君于本判决生效后十五日内偿还鲁翠侠借款本金15万元，并支付利息（按月利率2%，自2018年7月6日起计算至本金清偿之日止），并支付诉讼代理费3000元； 二、如刘裕怀、程碧君未履行本判决第一项确定的义务，鲁翠侠有权对位于淮北市相山区（房地产权证号**××82）房屋行使抵押权并优先受偿；拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归刘裕怀所有，不足部分由刘裕怀、程碧君清偿； 三、任明俊在本判决第二项中抵押物经实现抵押权后不能清偿部分对本判决第一项债务承担连带清偿责任; 四、驳回鲁翠侠的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4080元，由刘裕怀、程碧君负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  张传奇 人民陪审员  徐钦玉 人民陪审员  张坤礼 二〇二〇年八月二十五日 书 记 员  孟 杨 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。