新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0105民初2315号 原告（反诉被告）：洪志敏，女，1970年1月14日出生，汉族，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：楼珊珊，新疆乌鲁木齐垦区老君庙法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：马艺源，新疆衔锦律师事务所律师。被告（反诉原告）：新疆顶层装饰设计工程有限公司（曾用名新疆华信佳艺装饰工程有限公司），住所地乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场9栋3层办公室1号房。法定代表人：石国斌，公司总经理。委托诉讼代理人：林志华，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马惠，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。原告（反诉被告）洪志敏与被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司（以下简称顶层装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）洪志敏委托诉讼代理人楼珊珊、马艺源，被告（反诉原告）顶层装饰公司委托诉讼代理人林志华、马惠到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）洪志敏向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原、被告签订的《装修合同》（2017年2月标的为300万元的合同）；2．请求判令被告返还原告220万元；3．请求判令被告支付违约金219万元；4．请求判令被告承担本案诉讼费和邮寄费。事实理由：2017年元月，原、被告签订《装修合同》一份，约定被告为原告装修位于乌鲁木齐市××区的房屋一套，约定此套房屋包工包料装修完工后即可正常居住。原告如约向被告支付了装修款290万元，并约定交工后支付剩余部分款项。可被告至今都未完成房屋装修。导致原告无法在合同约定的时间内入住该涉案房屋，给原告造成巨大的经济损失。原告多次与被告协商均未果，无奈诉至贵院，望贵院支持原告的诉讼请求。被告（反诉原告）顶层装饰公司辩称：一、关于原告诉求解除《装修合同》。1．原、被告有两份书面《装修合同》，分别是合同金额3,000,000元《装修合同》（硬装）。合同金额1,896,500元《装修合同》（软装）。2．被告认为300万元《装修合同》（硬装），硬装装修工程完工，原告已经占有使用，还未支付完装修款，应当继续履行支付义务。解除主张应予驳回。3．被告认为1,896,500元《装修合同》（软装），被告在原告授意下，已经实际采购了家具、壁纸、窗帘等软装产品，原告已经明确表示不再履行合同，故被告的合同目的已经不能实现，但原告违约，给被告造成实际损失，故被告依法提出反诉，主张损失。二、关于原告主张被告返还220万元，支付219万元违约金。1．原告主张无事实依据和法律依据。原告先是不能及时支付工程款，后期又拒不验收，对选定和被告采购回的家具、壁纸和窗帘等软装产品，拒付款项。如要计算违约金，也应当是原告向被告支付违约余。2．被告在原告未足额支付的情况下，已经垫资完成硬装工程，原告拒验收，拒不支付后续装修款，反而称原告违约，故被告依法反诉，主张损失。被告（反诉原告）顶层装饰公司提出反诉请求：1．请求判令被告承担反诉原告垫付设计费100,000元；2．请求判令反诉被告承担本案诉讼相关费用。反诉事实与理由：2017年2月，反诉原告与反诉被告签订《装修合同》两份，约定反诉原告为反诉被告装修位于乌鲁木齐市××区的房屋一套。合同签订后，反诉原告如约进行装修施工。装修期间，反诉原告根据反诉被告及其儿子、儿媳的挑选认可，订购了壁纸、窗帘、家具等材料及成品，垫付部分款项。反诉被告付款不足，导致工期延误。装修后期，反诉被告丈夫称其不认可反诉原告报价和选购软装产品及材料，为化解纠纷，反诉原告多次协调并继续垫资将硬装完工。完工后反诉被告拖延拒不验收，并更换大门密码，表明不再履行后续合同，对于前期已经订购、采购的窗帘、壁纸、家具均不接收。此外，反诉原告代为支付了设计费用100,000元依约由反诉被告承担。反诉原告认为，反诉被告付款不及时导致工期缓慢，对订购的产品，又反悔不认可，明确拒绝履行合同。原告（反诉被告）洪志敏辩称：根据对方的反诉我方答辩意见如下，我方未与对方签订软装合同，被告要求我方赔偿110万损失没有依据，我方不应该给被告支付设计费，而且涉案房屋的装修没有完工，我方要求驳回被告的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证：针对本诉，原告（反诉被告）提交以下证据：证据1．装饰装修合同一份，证明2017年2月22日，甲乙双方签订装修合同，约定乙方包工，并包全部材料，工程总价款300万元，乙方需要在180天之内应当交工。合同约定如果拖延交工，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的千分之2作为违约金。合同的内容就是双方签订合同时达成的约定。证明被告在后期的履行中违反了合同的约定。达成的意思是拎包入住。证据2．装修承诺须知及装修现场查勘记录一份，证明2017年3月18日，被告的施工人员在物业公司办理的进场装修手续。证明被告于2017年3月18日进场装修，按照约定应当于10月1日前交付房屋。但是时至今日，被告根本没有按照合同约定的内容完工，导致无法实现合同目的。应当解除合同及支付延期交房的违约金的依据。证据3．付款凭证五张，证明内容：证明原告在2017年分五笔已经支付了290万元的装修工程款，可是，被告只干了水电部分其他，工程都未完工，已经造成了严重的违约行为，应当解除合同和按照迟延交付工期支付违约金的依据。证据4．乌鲁木齐市第二公证处的公证书一份，证明内容：对装修状况进行的证据保全，截止2019年5月20日，被告硬装部分尚未完成。公证书里表明涉案房屋不符合交付部分内容的有19项。并且证明实际施工不值我方支付的290万元。被告（反诉原告）质证意见为：对装饰装修合同的真实性、合法性、关联性予以认可，对原告证明的问题不予认可，合同是被告加盖合同章，再由原告带回家签字后带给被告，施工面积480平方米，但实际施工面积将近600平方米，合同约定总价款300万元，仅仅是硬装价款，合同没有标明拎包入住。合同第五条第四项约定，除合同标注五金，石材，瓷砖，设备，洁具，灯具其他均由原告购买运到施工现场，但是实际是我方包工包料。对装修承诺须知及装修现场查勘记录的真实性、合法性、关联性予以认可，进场时间是2017年3月18日，但对原告说的工期延误这份证据无法证明，工期延误需要确认是否是我方原因还是原告原因。对付款凭证五张的真实性、合法性、关联性认可。被告认可原告实际向被告支付涉案房屋的装修款290万元的事实，但是款项并没有全部直接支付给被告公司。2017年4月10日150万元支付给新疆和兴巨石软装设计有限公司。2017年10月19日50万元支付给巨有英个人。对乌鲁木齐市第二公证处的公证书的真实性、合法性、关联性予以认可。但对原告证明的目的不认可。公证书载明的状态就是被告离场时的装修全貌。但公证书不能证明工程是否符合装修约定的条件，不能证明装修存在质量问题，装修价值。被告不是自己离场是原告更换了涉案房屋的密码。证据5．效果图一份，证明效果图应该在2017年2月21日以前应该交付我们，但是在我方与被告产生纠纷以后，被告才交付我们效果图，证明被告延期交付的事实。被告至今为止没有到达效果图的施工标准，也没有按照效果图标准进行交付。我方付的装修款在合同解除之后，应给予以退还。被告（反诉原告）质证意见为：对效果图的真实性、合法性、关联性认可，对原告证明的问题不认可，依照合同约定，图纸应该是甲方乙方施工队一式叁份，在签订合同时，施工图纸已将形成，原告的交的图纸是原告丈夫向设计师所要的图纸，这个证据可以证明原告持有设计师装修完成的图纸的事实，原被告约定施工费用不在装修价款内，这个图纸也证明原告被告主张设计费，垫付设计费的事实。合同里没有约定要依照设计图交付工程，这个设计图是合同约定的硬装和软装的设计图，原告不履行软装支付义务，自然看不到这份设计图。证据6．家居装修整体评估方案一份，证明按照预算方案可以证明被告交付的装修不值300万的事实，同时被告也没有按照设计图给我方交工，我方扣除被告没有装修的部分，剩余的装修价款作为我方诉讼的依据。被告（反诉原告）质证意见为：对家居装修整体评估方案的真实性、合法性、关联性都不认可，这个上面没有加盖任何印章。这个决算是原告单方自己做出的与装修事实不符，我方与原告硬装290万的工程款和10万的设计费，工程的真实价值与合同价格没有关系，合同价款包括被告施工的利润，而价值是不固定的。证据7．工程造价报告书1份，证明：经过评估造价后，出具了工程造价意见书，鉴定金额加上设计费20万元，共计1,454,400.21元。现有房屋经过实际的现场勘测和施工情况，参考市场造价，确定涉案房屋造价为1,254,400.21元。鉴定费用单发票1张、收据1张，证明：我方预交鉴定费3万元，实际发生鉴定费金额是17,453元。被告（反诉原告）质证意见为：对工程造价报告书的真实性、合法性、关联性均不认可。该鉴定意见不应该采信，不能作为办案造价的依据。一、关于诉争工程是否鉴定，被告当庭表达了本案无须鉴定的意见；如进行鉴定，被告认为应该就未完施工部分鉴定价值从合同价款中扣除。也同意就工程进行整体造价鉴定，但同时提出不以被告提交证据合同为依据，而是依据市场价格（包括材料和人工）计算工程价值后，另行增加25%的利润方式进行。本案鉴定完全违背原被告在庭审中确定的鉴定原则，如以此鉴定意见作为工程造价的依据，对被告不公平。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。本案双方合同为固定总价合同，本不应该鉴定结算。双方在诉讼中，又约定了鉴定方式，于法有据。如依据鉴定机构套取定额计价，则明显与实际市场价格不符，被告绝不同意该鉴定方法做出鉴定意见。二、原被告双方确定鉴定依据材料为市场价格，本案鉴定过程中，鉴定没有市场采价的材料。鉴定机构在任何复议答复中称市场采价，鉴定意见中未见任何采价记录，采价也没有经过质证。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条人民法院应当组织当事人对鉴定材料进行质证。未经质证的材料，不得作为鉴定的根据。三、鉴定中对于人工费明显与事实不符，劳务施工人马仕好就诉争工程项目的劳务费数额70万元，也是通过本法院民事诉讼且诉讼保全后庭审核实过的事实。对于这一事实，鉴定机构都不采信，更何况被告提交的其他证明材料价款的证据。鉴定偏离事实严重，取价明显缺乏依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条当事人申请重新鉴定，存在下列情形之一的，人民法院应当准许：（一）鉴定人不具备相应资格的；（二）鉴定程序严重违法的；（三）鉴定意见明显依据不足的；（四）鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。综上，被告认为本案鉴定意见不能作为诉争工程造价依据，否则明显违背双方鉴定当庭约定，结论与事实严重不符，依据也明显不足，鉴定依据没有经过法定质证，请求重新鉴定。对收据1张、鉴定费发票1张的真实性、合法性认可、关联性不认可。被告（反诉原告）提交如下证据：证据1．装修合同一份，证明双方之间装修合同关系；约定造价300万元；如有增减，竣工验收合格之日核算（本合同为固定总价合同），约定设计费由甲方支付；约定五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具均由甲方购买并按时运到现场。约定工期延误，各方原因及承担顺延。约定无法履约，通知对方，不承担违约金，对损失予以赔偿。以及工期延误违约赔偿责任。实际施工面积与合同约定的增加了一百多平方米。合同签订时没有约定具体的开工时间，合同是原告被告先盖章原告带回家签字后带回的。证据2．公证书一份，证明原告与被告员工李娜就装修工作进度的交流截屏。本案诉争工程分软装和硬装之分，被告硬装和装修的明细和报价均向原告传送。2017年12月原告催硬装施工进度，认可被告为原告垫付装修款，并告知软装年后继续，但被告催装修款原告一直没有支付。2018年1月原告告知被告把合同，付款收据，软装发一份，价格优惠表备好，其要向老公报告，称之前双方一直没有沟通过。被告把软装一系列的资料全部发给原告。证据3．原告和被告法定代表人妻子微信截屏8份，形成时间2017年12月3日证明原告向被告口头确认软装189万元，硬装300万元，并询问被告装修总价是430万还是480万元，被告向原告答复硬装部分290.85万，软装部分折扣后为188万元。原告对这一价格认可，并称一直在找钱，直到被告在向原告垫款。原告承诺付款但是一直没有按约支付，被告多次催款的事实。原告陈述前面只告诉其丈夫签了300万元的合同，等孩子完婚后借钱支付剩余的款项。2017年12月3日原告承诺将硬装款付给被告，并且下个月开始解决软装。证据4．被告的劳务施工马仕豪与原告丈夫张耀鹏沟通的微信截屏3张，证明被告施工完毕后，原告依据个人意愿对客厅大理石进行整改的事实。马仕豪向原告传送了施工图的。证据5.2019年7月被告工作人员石托与张耀鹏沟通的微信截屏2张，证明原告丈夫称拎包入住才是施工完成的最终条件，原告丈夫收到原告与被告的微信聊天截屏，与后面提交的录音内容一致。证据6．硬装竣工通知函2015年5月24日，彩信截屏1张，被告完成涉案房屋的装修工程，通知原告对工程进行验收和移交，对延期造成的后果由原告自己承担。证据7．录音一份，2018年10月14日原告丈夫与被告法定代表人代理律师现场会谈的聊天记录。（10分30秒）是由被告丈夫张耀鹏陈述的“第五段内容”，证明原告向原告丈夫隐瞒了真实合同价值的事实。（15分58秒）第四行内容，证明原告及原告丈夫自己认为300万元拎包入住的事实。（18分17秒）证明所有合同不是原告代理人陈述的在被告公司签订的，是原告带回家签字后带回的。（29分43秒）证明改变合同要求300万元拎包入住的是原告而不是被告。（51分、51分34秒）证明原告丈夫在会谈中否认原告在装修中选定全部窗帘壁纸的事实。原告（反诉被告）质证意见为：对装修合同的真实性、合法性、关联性认可，对被告证明的目的不认可。涉案房屋产证面积是276平方米，展开是300多平方米，与被告说的600平方米不符，被告说合同是我方带回家签字我方不认可，合同是我方在公司签的。对公证书的真实性、合法性认可，对被告证明的目的不认可。合同总价确实是硬软装全部包括。2017年我方签订合同之前，被告没有给我方装修明细，在签订合同后被告在2017年11月以后才给我方装修明细，但装修明细是不真实的。2017年3月被告就进场装修，但是被告只完成了水暖，没有全部装修完成，那时我方已经支付了290万元的装修款，为了让被告尽快装修，我方才陈述“后期接着软装修”这句话。2017年2月22日我方就与被告签订合同约定包工包料拎包入住，但是在2018年被告在收到装修款后就要求更改装修内容，装修价款。我方支付了装修款但不认可被告更改装修合同内容，价款的事实。对原告和被告法定代表人妻子微信截屏8份的真实性认可，确实是原告与被告法定代表人妻子的微信截屏。对被告出示证据证明的问题不认可。在微信截屏上显示的内容并不是原告认可软装和硬装分开的事实，原告承诺付款是因为原告装修房子已经支付了290万元了为了让被告快一点施工，不存在我方还要继续给被告支付装修款的事实。在证据里2017年12月3日10点40分原告说的内容可以证明合同是总价款300万元拎包入住的事实。2017年12月3日原告承诺下个月解决软装款，是因为原告表明我方已经支付290万元装修款，想要被告继续尽快装修。对被告的劳务施工马仕好与原告丈夫张耀鹏沟通的微信截屏3张的真实性认可，对被告证明的目的不认可。2017年10月1日被告就应该交付房子，但是被告没有按时交付。被告迟延完工的事实。对2019年7月被告工作人员石托与张耀鹏沟通的微信截屏的真实性认可，我方认可我方确实收到被告给我方发的材料。但是这个证据不能证明被告想要证明的问题。2017年10月1日就应该让我方拎包入住，拎包入住是对价款的确定，不是施工完成的时间。对硬装竣工通知函、彩信截屏1张的真实性、合法性、关联性均不认可，我方没有收到这个通知函。这个证据是在我方立案以后形成的，对立案后形成的证据不能证明被告证明的问题。对录音一份的真实性、合法性认可，关联性不认可，对（10分30秒）录音不能证明被告想要证明的问题。涉案房屋276平方米，原告丈夫向原告说200万元就可以装修入住，被告公司宣传装修只要300万就可以装修很好，原告和原告丈夫就以为200万元可以装修，所以理解被告公司房屋200万元就可以装修，300万元是原告和原告丈夫可以承载的最大限度地装修价款。对（15分58秒）可以证明原告在装修时是选择其他公司，其他公司200万元就可以装修，但是熟人介绍，原告选择被告装修，但是这个可以证明300万元拎包入住的事实。不能证明是增加的总价款当时被告公司还没有装修完成，这个录音可以证明，我方签的合同是300万元；拎包入住的事实。对（18分17秒）的内容不能证明合同是原告带回家签字的事实，189万元的合同原告方都没有见过。300万元的合同是原告带回家签字的。2017年2月22日的合同是在公司签字的。不能证明2017年2月22合同是在家里签订的。而且189万元的合同与300万元合同是没有关系的。300万元的合同签了两次。对（29分43秒）300万元拎包入住是对2017年2阅2日签订合同的强调，不是拎包入住的事实。对（51分、51分34秒）录音不是我方对选材的变更，而是被告没有给我方选材报价单。在录音内容24分12秒证明19分07秒189万元合同内容不存在的事实。证据8．全部施工资料一组（包括1．施工图一份；2．施工合同一份；3．汇款回单十二份）合计78万元；4．石材款收据，石材合同，石材报价清单，图纸一组；5．隔断，发货清单，订货协议一组；6．收据，洁具，卫浴一组，7．空调安装合同，新风系统合同，收条一组；8．订货协议，木门，楼梯，扶手一组；9．橱柜收据，转款凭证，图纸，收条一组；10．踢脚线瓷砖收据，地板，五金一组，证明被告履行了本案本诉所指明的硬装权利义务，包括原告所列的未完成的部分。原告（反诉被告）质证意见为：对以上证据的真实性认可、关联性和证明问题不认可。施工图在施工现场我方没有见过，我方无法核实哪些是按照图纸施工的，哪些不是按照图纸施工的我方就无法确定。合同实际签订的时间是2017年6月5日，在施工之前到2017年6月份我方都没有见到过施工合同。合同也能证明被告在进场以后和其他人签订的合同，所以被告无法提供给我方合同包括的各种材料价款，所以对各种材料的具体价款我方也无法确定，也不能证明被告按照图纸和合同完成实际的施工。在我方提供的公证书中也有被告未完成的部分，所以可以反映被告的施工并没有全部完成。在合同中有一个变更增项的报价单，报价单上马仕好签字时间是2019年6月29日，可以反映在我方起诉前两个月被告还在做报价，从而可以证明被告施工延期的事实。汇款单与我方没有关系，这是被告与第三方的资金往来。被告在2017年8月给装修员工支付工资，到2018年底才将装修人员工资支付完，也可以反映被告延期装修的事实。对石材收款收据及后面的所有收据我方对真实性认可，我方房屋装修确实有这些公司的装饰材料。对关联性和证明问题不认可。我方无法确定合同上的所有材料都装修到涉案房屋内，对被告向第三方支付的钱款，我方无法确定被告是为涉案房屋支付的提供的材料的价值。对实木家具我方和被告确实是约定实木装修。合同实际是在2017年7月签订的，但是合同上的签订时间是2017年6月5日，所以被告没有向我方提交过合同。针对反诉，被告（反诉原告）提交以下证据：证据1（组）装修合同一份，证明原告将装修合同拿回家后，签字后交给被告的，合同上约定的装修总价款与我方与原告微信聊天时约定的总价款一致。效果图一份，证明被告和原告签订的装修合同中约定了软装和硬装的事实。软装报价总表一份，证明本案装修存在软装和硬装区别，软装150万元，被告对原告做了软装的报价，同时原告也认可软装报价。家具供货情况说明，证明被告公司在2017年12月如期向原告提供现货家具，家具采购金额165万元。家具报价表1份，2017年7月出具，证明被告公司员工李娜向原告发送软装报价表和家具报价表，家具报价表里都有实物对应，被告公司采购的家具都是原告认可的，同时证明原告没有向被告支付家具采购费用。灯具报价表一份，证明被告向原告提供软装报价总表时同时出示了灯具报价表。布艺制作明细一份，证明被告依据原告本人和其家人的选定，向原告采购窗帘的事实，这些图片是被告直接发送给本案原告的。壁纸报价明细1份，证明应原告和其家人的要求，被告给原告选的壁纸全部装修到位。床品和地毯报价表一份，证明应原告和其家人的要求，被告给原告选的地毯、床品全部到位。现存货物明细清单一份，证明被告为了履行软装义务，给原告采购了壁纸，地毯，灯具等用品，采购的物品均是在乌鲁木齐采购的。收据一份，证明收据是设计师向被告开具的设计费10万元，可以说明原告没有向设计师支付设计费，是被告公司支付的，这个设计费10万元是被告在诉讼中主张的。采购清单35份，证明被告为原告装修所采购软装物品的事实。原告（反诉被告）质证意见为：对合同真实性不认可，我方没有签过189万的装修合同，这个合同的签订的日期和300万合同的签订时间是同一天。原告的装修价位就是300万元。这个合同我方没有签过，就不存在我方是带回家签订后带给被告的情况。对效果图真实性认可，就和我方提供的效果图一致，可以证明被告没有按照效果图施工，也没有达到效果图的施工效果，这个效果图的内容也不值得我方用500万元去装修，这个同时可以证明我方与被告公司签订的合同是300万元。我方期望的装修价款也是300万元。对软装报价总表和其他报价表的真实性、合法性、关联性都不认可。我方与被告公司在2017年2月2日签订合同之前，我方已经向被告公司要求合同是300万元拎包入住。这个报价表是在2017年3月5日之后被告公司出具的，这个没有经过我方确认，我方不予认可。这个可以证明被告是在我方交过290万装修价款后，违反诚信原则出示的，想要我方支付软装价款，这个软装我方从来没有同意过。对家具供货情况说明和现存货物明细的真实性、合法性、关联性不认可。这个是被告单方说的提供给我方的，实际上我方没有收到这些家具，材料。而且如合同中我们约定的是300万元拎包入住，那么被告公司花多少钱都和我方没有关系。对收据的真实性不清楚、合法性、关联性不认可。被告公司应当在2017年2月22日之前就应当将设计图纸给我们。但是被告公司没有在那时交付给我们。在我方交付装修款后，被告公司迟迟不装修房子，我方已经支付了装修款，为了让被告公司尽快装修我方才同意继续支付装修款。但是设计师没有真实的向我方提供过装修设计的服务。根据当事人陈述结合经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月，原告洪志敏（甲方）与被告新疆华信佳艺装饰工程有限公司（乙方）（新疆顶层装饰设计工程有限公司曾用名）签订装修合同（标的为300万元），内容包括：1.1．工程地点为乌鲁木齐市水磨沟区（县）红光山路888号，1.2施工面积480平方米。1.3工程在家为家具居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争，优质优价的原则，约定如下：总价款：3,000,000元，大写（人民币）：叁佰万元正。经双方认可，变更施工内容，变更部门的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第1种方式。（1）乙方包工、包全部材料。1.5工程期限180天；第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供2甲方委托乙方涉及施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）。双方还对甲方权利义务、乙方权利义务、材料的提供等进行了约定。其中第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；3因乙方供材或施工原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条违约责任11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。首府公馆住宅装修备案申请表显示以下内容：房屋坐落于××府（以下简称涉案房屋），业主承诺一栏有承诺人业主签名：洪志敏装修负责人签名：杨平申请日期2017.5.4。经原被告确认，原告共计向被告支付装修款290万元。原告（反诉被告）与被告（反诉原告）法定代表人妻子微信聊天记录显示，被告（反诉原告）法定代表人妻子：在一个，咱们园区很多都在装修，您们可以过去做个调取，对比一下，相信心里就有数了。原告（反诉被告）：亲，我知道呀，你帮我在垫款。原告（反诉被告）：我一门心思在找钱，产品专业我肯定信你呀。被告（反诉原告）法定代表人妻子：款项部分还是麻烦您尽快到位吧，不然我夹在中间很难做！因为咱们选好的产品我已陆续发货了，我也是想着孩子要用房子，咱们关系又在这，我也不好意思崔，感觉面子磨不开！也希望您多多理解为盼！原告（反诉被告）：我知道。被告（反诉原告）法定代表人妻子：您前段时间说是先打50万，剩下的月底一定办，我也没有等到50万，这都是又一个月的月初了！原告（反诉被告）：就是说好一百万，可能签字延误了，50万给孩子又用了二十万，正在给你想办法。在庭审中，原告（反诉被告）主张按照涉案房屋现有装修价值（实际的成本）进行鉴定，鉴定结果出来后，我方愿意按照鉴定金额×1.25最终得出实际装修金额。我方认可该金额就是我方认可的最终装修金额，我方不主张税票。被告（反诉原告）表示同意，但是被告（反诉原告）有要求：鉴定由原告（反诉被告）方垫付鉴定费用。如果鉴定结果出来后，鉴定结果金额加利润高于或等于290万元，由原告（反诉被告）承担全部鉴定费，鉴定结果金额加利润低于290万元，鉴定费按比例承担。例如鉴定结果金额加利润为270万元，则原告（反诉被告）按照鉴定费用×（270万元÷290万元）承担鉴定费用，剩余部分鉴定费由我方承担。原被告均达成一致意见：鉴定不按照图纸进行鉴定，按照现场装修情况进行鉴定，包括料、人工。其中人工和材料全部依照鉴定机构的取价来确认。双方当事人要求采用法院摇号方式确定鉴定（评估）机构，最终由摇号确认的“中证房地产评估造价集团有限公司”出具中证价鉴字【2020】新疆第0007号工程造价鉴定意见书。鉴定总价为：1,454,400.21元，其中包括设计费200,000元。鉴定费发票中显示金额为17,453元。另，原告（反诉被告）认可产生了10万元的设计费。另，被告（反诉原告）反诉诉讼请求曾包括：请求判令解除双方签订的《装修合同》（软装）；请求判令被告赔偿损失合计人民币1,100,000元。在本案法庭辩论开始前，被告（反诉原告）撤回上述诉讼请求，保留反诉诉讼请求即反诉被告承担反诉原告垫付设计费100,000元。本院已做出（2019）新0105民初2315号裁定书对上述撤诉（部分诉讼请求）申请予以准许。本院认为，原被告签订的标的为300万元的装修合同，是双方当事人真实意思的表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应当严格予以遵守。针对本诉，原告（反诉被告）主张解除原被告签订的2017年2月22日签订的标的为300万元的合同，因为被告（反诉原告）亦认可存在部分应当施工但未施工情形，本院对于原告（反诉被告）主张解除原告（反诉被告）与被告（反诉原告）2017年2月22日签订的标的为300万元的合同的诉讼请求予以支持。在庭审中，双方当事人在启动鉴定程序之前，双方达成一致意见的内容包括：1．按照涉案房屋现有装修价值（实际的成本）进行鉴定；2．鉴定结果出来后，按照鉴定金额×1.25最终得出最终装修金额；3．鉴定不按照图纸进行鉴定，按照现场装修情况进行鉴定，包括料、人工，其中人工和材料全部依照鉴定机构的取价来确认；4．鉴定结果金额加利润高于或等于290万元，由原告（反诉被告）承担全部鉴定费，鉴定结果金额加利润低于290万元，鉴定费按比例承担，例如鉴定结果金额加利润为270万元，则原告（反诉被告）按照鉴定费用×（270万元÷290万元）承担鉴定费用，剩余部分鉴定费由被告（反诉原告）承担。“中证房地产评估造价集团有限公司”出具中证价鉴字【2020】新疆第0007号工程造价鉴定意见书中最终确定的涉案房屋装修工程按成本价计算合计为1,454,400.21元，但这里需要强调的是，其中包括设计费200,000元。原告（反诉被告）认可产生了10万元的设计费，被告（反诉原告）自称本公司只给设计师暂支付10万元，且依据原被告在2017年2月22日签订的标的为300万元的合同中约定：设计费由甲方【原告（反诉被告）】支付（此费用不在工程价款内），故依据中证价鉴字【2020】新疆第0007号工程造价鉴定意见书，涉案房屋装修工程按成本价计算的金额为1,254,400.21元（1,454,400.21元-200,000元），原被告双方在庭审中对“按照鉴定金额×1.25最终得出最终装修金额”达成一致意见，涉案房屋装修工程最终装修金额为1,568,000.26元（1,254,400.21元×1.25），故本院对于原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）返还装修款1,331,999.74元（2,900,000元-1,568,000.26元）的诉讼请求予以支持。对于原告主张违约金219万元的诉讼请求，庭审中被告（反诉原告）亦认可存在部分（硬装）应当施工但未施工，被告（反诉原告）出示微信聊天记录显示，原告（反诉被告）亦存在着装修费用支付不及时情形，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告（反诉被告）证据不足以证明其上述诉讼请求，故本院对上述诉讼请求不予支持。对于鉴定费用，依据双方当事人在庭审中对鉴定费用负担达成的合议，原告（反诉被告）应当承担9,436.66元（17,453元×1,568,000.26元÷2,900,000元），被告（反诉原告）应当承担8,016.34元（17,453元-9,436.66元）并直接给付原告（反诉被告）。对于被告（反诉原告）反诉诉讼请求，原告（反诉被告）认可产生了10万元的设计费，被告（反诉原告）自称本公司只给设计师暂支付10万元，且依据原被告在2017年2月22日签订的标的为300万元的合同中约定：设计费由甲方【原告（反诉被告）】支付（此费用不在工程价款内），基于民事诉讼被动性、合同约定、原告（反诉被告）自认及被告（反诉原告）证据力量，本院对于被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）给付被告（反诉原告）垫付的设计费10万元的诉讼请求予以支持。被告（反诉原告）在本案辩论开始前撤回反诉中的部分诉讼请求（本院查明中已表述，在此不予累述），其属于在法律允许的范围内对自己权利所作的处分，基于民事诉讼的被动性，本判决在查明事实及本院认为部分对已撤回的诉讼请求不予涉及。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除2017年2月原告（反诉被告）洪志敏与被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司标的为300万元的合同。二、被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）洪志敏返还装修款1,331,999.74元（2,900,000元-1,568,000.26元）。三、原告（反诉被告）洪志敏在本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司给付被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司垫付的设计费100,000元。四、驳回原告（反诉被告）洪志敏其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费41,920元（原告已预交），由原告（反诉被告）洪志敏负担29,201.47元，被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司负担12,718.53元并直接给付给原告（反诉被告）洪志敏。反诉案件受理费1,150元（被告已预交），由原告（反诉被告）洪志敏负担并直接给付被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司。鉴定费用17,453元（原告已预交），原告（反诉被告）洪志敏负担9,436.66元，被告（反诉原告）新疆顶层装饰设计工程有限公司负担8,016.34元并直接给付原告（反诉被告）洪志敏。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   唐 楠人民 陪 审员   刘永生人民 陪 审员   李惠敏二 〇 二 〇 年 六 月 二 十 五 日书  记  员   魏亚冰