河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0182民初4999号原告：河南荥阳农村商业银行股份有限公司刘河支行负责人：王辛宽，系支行行长。被告：李振鸿被告：刘丽被告：姜思源被告：邹祥被告：吕春营被告：李巧玲被告：朱兰英原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司刘河支行（以下简称农商银行刘河支行）与被告李振鸿、刘丽、姜思源、邹祥、吕春营、李巧玲、朱兰英金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行刘河支行的负责人王辛宽，被告李振鸿、刘丽、吕春营、李巧玲到庭参加诉讼，被告姜思源、邹祥、朱兰英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行刘河支行向本院提出诉讼请求：1.判令李振鸿、刘丽、姜思源、邹祥、吕春营、李巧玲、朱兰英偿还借款本金300000元及至2020年8月5日的利息2029.59元，2020年7月24日此笔贷款到期，现已逾期，贷款逾期后，按照合同规定月利率14.805‰执行，直至贷款本金及利息还清；2.本案诉讼费、保全费等由李振鸿、刘丽、姜思源、邹祥、吕春营、李巧玲、朱兰英连带承担。事实和理由：2018年6月25日，农商银行刘河支行与李振鸿签订一份《最高额个人借款合同》，约定农商银行刘河支行向李振鸿发放借款300000元，朱兰英以其房产作为抵押，并于2018年6月25日签订一份《最高额抵押合同》，约定朱兰英为李振鸿借款提供抵押保证。2019年7月24日，李振鸿从农商银行刘河支行处借款300000元，担保人姜思源、吕春营，用途为购地板，期限12个月，月利率为9.87‰，到期日为2020年7月24日，为此双方签订《个人借款合同》及《保证合同》各一份。在合同履行中，李振鸿未按约定归还所欠农商银行刘河支行本金及利息，经多次催要无果，农商银行刘河支行诉至本院。李振鸿辩称，对农商银行刘河支行所诉无异议，借款属实，尚未偿还。刘丽辩称，对农商银行刘河支行所诉没有异议。吕春营辩称，对农商银行刘河支行所诉没有异议。李巧玲辩称，对农商银行刘河支行所诉没有异议，借款属实，李巧玲已尽到担保人的督促义务，希望将吕春营、李巧玲的银行卡予以解封。姜思源、邹祥、朱兰英均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年6月25日,农商银行刘河支行与李振鸿签订《最高额个人借款合同》一份，李振鸿向农商银行刘河支行申请从2018年6月25日至2021年6月25日期间内连续借款，约定连续借款累计最高未清偿借款余额不超过300000元；借款用途为购建材；贷款期限为36个月，自2018年6月25日至2021年6月25日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准；合同项下贷款利率为固定利率，月利率为9.87‰，在借款期限内该利率保持不变，不分段计息；该笔贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；如出现借款人违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，朱兰英与农商银行刘河支行签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于郑州市××区××楼××号的房屋作为抵押，为李振鸿与农商银行刘河支行在2018年6月25日至2021年6月25日期间依主合同所形成的债务提供抵押保证。合同约定抵押权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过300000元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息及诉讼费等抵押权人实现债权的一切费用；朱兰英对债权发生期间单笔主合同项下分别履行的还款义务分别承担担保责任，担保期间分别为各项债务履行期届满之日起，至该单笔主合同最后一期还款期限届满之日后两年止；主合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。2018年7月11日，抵押合同双方当事人在郑州市国土资源局办理了抵押登记，不动产登记证明编号为：豫（2018）郑州市不动产证明第0197482号，载明抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为300000元，债务人为李振鸿，债务履行期限为2018年6月25日至2021年5月25日。合同签订后，农商银行刘河支行依约向李振鸿发放了贷款300000元，约定借款期限为12个月，到期后李振鸿按约偿还了贷款300000元。2019年7月21日，李振鸿再次向农商银行刘河支行申请借款，并于2019年7月24日与该行签订了《个人借款合同》一份，约定借款金额为300000元，贷款期限为12个月，自2019年7月24日起至2020年7月24日止，贷款月利率为9.87‰，逾期利率在原借款利率的基础上加收50%，即逾期月利率为14.805‰,当日,农商银行刘河支行向李振鸿发放贷款300000元。同日，姜思源、吕春营分别与农商银行刘河支行签订《保证合同》，并出具《担保承诺书》，同意为李振鸿在农商银行刘河支行所形成的债务提供保证，担保的主债权为债权人向债务人提供的金额为本金300000元的授信，双方约定担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日后三年止。同日，李振鸿的配偶刘丽向农商银行刘河支行出具《借款人配偶承诺书》，承诺将与李振鸿共同承担该笔借款的偿还义务，吕春营的配偶李巧玲、姜思源的配偶邹祥向农商银行刘河支行出具《担保人配偶承诺书》，承诺其完全知晓并同意吕春营、姜思源为李振鸿300000元贷款提供连带责任保证，自愿与担保人共同为李振鸿依主合同与农商银行刘河支行所形成的债务提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期届满之日后三年止。自发放贷款至2020年7月24日贷款期限届满，李振鸿按约偿还了利息，并于2020年8月20日向农商银行刘河支行偿还利息3000元。现因李振鸿未及时还清贷款，农商银行刘河支行提起本案诉讼。本院认为：案涉《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《保证合同》、《借款人配偶承诺书》、《担保承诺书》、《担保人配偶承诺书》等意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。合同签订后，农商银行刘河支行依约履行了发放贷款的义务，李振鸿未按照合同约定偿还本金，支付逾期利息，系违约，现农商银行刘河支行要求李振鸿偿还借款本金300000元及逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，刘丽自愿承诺与李振鸿共同承担该笔借款的偿还义务，应承担共同还款责任。因2020年8月20日李振鸿偿还利息3000元，故为便于计算，本院将农商银行刘河支行起诉前主张的逾期利息计算至2020年8月20日止，截至该日，以月利率14.805‰为标准计算的逾期利息为3849.30元，扣除已支付的3000元后，李振鸿还应偿还利息849.30元，对农商银行刘河支行主张的过高部分依法不予支持。因李振鸿未按约履行义务，农商银行刘河支行在保证期间要求吕春营、李巧玲、姜思源、邹祥承担连带责任保证，于法有据，本院予以支持，其承担保证责任后，有权向李振鸿追偿。朱兰英自愿以其名下房产为李振鸿的借款提供抵押担保，且未超过约定的抵押担保期间，应依法按抵押合同的约定承担责任，农商银行刘河支行据此请求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。姜思源、邹祥、朱兰英经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证等诉讼权利，应承担相应法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李振鸿、刘丽于本判决生效之日起十日内偿还原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司刘河支行借款300000元及逾期利息849.30元（暂计算至2020年8月20日，自2020年8月21日起至本息还清之日止的逾期利息以300000元为基数，按月利率14.805‰计算）；二、被告姜思源、邹祥、吕春营、李巧玲对本判决第一项确定的债务承担连带责任保证；其承担保证责任后，有权向被告李振鸿追偿；三、原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司刘河支行对被告朱兰英抵押的位于郑州市管城回族区郑汴路21号1号楼附23号的房屋拍卖、变卖的价款在抵押担保债权内享有优先受偿权；四、驳回原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司刘河支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2915元，保全费2030元，由被告李振鸿、刘丽、姜思源、邹祥、吕春营、李巧玲、朱兰英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  吴松霞二〇二〇年十一月三日书记员  张 凯