上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初19757号原告：冯某1，男，1970年1月14日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。原告：冯某2，男，2013年11月13日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。法定代理人：冯某1(系冯某2之父)，本案原告之一。两原告共同委托诉讼代理人：左武荣。被告：徐正国，男，1959年3月5日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：汪曦初(系徐正国女婿)，住上海市黄浦区。被告：李秀丽，女，1961年6月1日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：徐某，女，1988年1月29日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上述三被告共同委托诉讼代理人：张少省，上海嘉富诚律师事务所律师。被告：张爱珍，女，1962年11月20日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：朱慧(系张爱珍之子)，住上海市黄浦区。冯某1、冯某2与徐正国、李秀丽、徐某、张爱珍共有纠纷一案，本院于2020年8月11日受理后，依法适用简易程序，由审判员常彩玲独任审判，公开开庭进行了审理，冯某1(暨冯某2法定代理人)及其与冯某2共同的委托诉讼代理人左武荣、徐正国的委托诉讼代理人汪曦初、徐某及其与徐正国、李秀丽共同的委托诉讼代理人张少省，张爱珍及其委托诉讼代理人朱慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。冯某1、冯某2向本院提出诉讼请求：要求徐正国支付冯某1、冯某2上海市黄浦区凝和路XXX弄XXX号征收补偿款人民币(以下币种均为人民币)XXXXXXX元。事实与理由：冯某1系冯某2父亲，徐正国系冯某1舅舅，李秀丽、徐某分别系徐正国的妻子、女儿，张爱珍系徐正国妹妹。2019年11月，本案系争的上海市黄浦区凝和路XXX弄XXX号二层统楼房屋被列入征收范围，2019年12月14日，承租人徐正国与征收单位签订征收补偿协议，徐正国户共获得货币补偿款XXXXXXX.09元和一套价值XXXXXXX.40元的产权调换房。1989年，冯某1根据知青子女政策回沪，户籍迁入系争房屋，他处无房，享受最低生活保障，属于特困户。冯某1、冯某2要求分割系争房屋征收补偿利益，徐正国拒绝协商解决，故诉至法院。徐正国、李秀丽、徐某共同辩称，冯某1确实是知青子女，他当时没有地方落户，徐正国出于帮助性质让其户口迁入系争房屋，但其户口迁入后未居住，原居住在江苏省无锡市。冯某2出生后，冯某1擅自将其户口报入系争房屋，徐正国处的户口簿上没有冯某2名字。因为冯某2读书问题，冯某1在黄浦区申请廉租房并获得批准。张爱珍户口迁入后亦未居住。冯某1、冯某2和张爱珍均不属于系争房屋同住人，无权分得系争房屋征收补偿款，即使被认定为同住人亦只能分割房屋价值补偿款部分，系争房屋由徐正国、李秀丽、徐某长期居住，故一次性奖励补贴均应归徐正国、李秀丽、徐某所有，三人不要求法院对其具体份额进行分割。张爱珍辩称，张爱珍1997年离婚后将户口迁入系争房屋，在系争房屋居住10年左右，因系争房屋居住困难而搬离，申请廉租住房，但廉租房面积较小，张爱珍的部分物品仍在系争房屋小阁楼存放。张爱珍同意安置房屋归徐正国一家所有，张爱珍要求分得全部征收补偿款1/6的现金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：本案系争的上海市黄浦区凝和路XXX弄XXX号二层统楼(使用面积20.50平方米，另有一搭建阁楼)原系蔡根娣承租的公房，承租人后变更为徐正国。徐正国、张爱珍和冯某1的母亲等均系蔡根娣的子女，自幼随蔡根娣居住系争房屋内，后冯某1的母亲根据知青政策迁往新疆维吾尔自治区，张爱珍与案外人朱华钢共同生活后(办理结婚仪式但未办理结婚登记)迁出系争房屋至俞家弄176号居住。李秀丽与徐正国结婚后迁入系争房屋，后生育一女徐某，三人随蔡根娣共同居住系争房屋内。1989年，冯某1根据知青子女回沪政策将户口迁入系争房屋。1997年3月，经本院判决，张爱珍解除与朱华钢的非法同居关系，迁出俞家弄176号，迁至凝和路XXX弄XXX号居住。1997年6月，张爱珍户口自俞家弄**迁入系争房屋。1999年2月，蔡根娣报死亡。2013年，冯某2出生后户口户口报入系争房屋，居住。2018年，冯某1、冯某2申请廉租住房并获得租金配租。张爱珍亦曾获批廉租房并在廉租房居住，具体日期不详。2019年11月21日，系争房屋纳入征收范围。截至征收时，本案所有当事人户口户口均在系争房屋内，房屋由徐正国、李秀丽、徐某居住。2019年12月14日，徐正国(乙方)与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市黄浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：97382)，后徐正国另签字确认《黄浦区乔家路地块(西块)结算单》一份，徐正国户共获得征收补偿款XXXXXXX.49元，其中系争房屋价值补偿XXXXXXX.41元，签约奖励费482850元，家用设施移装费2000元，搬迁费2000元，无搭建补贴100000元，临时安置费7500元，限定选房奖励费315700元，居住装潢补贴15785元，搭建补贴233262.76元，搬迁奖励费406570元，期房临时安置费补差7500元，征收补偿费用计息55869.33元。徐正国户选择用上述征收补偿款调换上海市奉贤区万顺路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋(价值XXXXXXX.40元)一套，余款XXXXXXX.09元已发放至徐正国银行账户，其中XXXXXXX元由本院依法冻结。上述上海市奉贤区万顺路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积97.19平方米)已于2019年12月2日取得大产证，现登记在案外人上海维卓建设发展有限公司名下。审理中，冯某1、冯某2、张爱珍均表示仅要求分得征收补偿款，上述房屋归徐正国、李秀丽、徐某所有。上述事实，由双方当事人陈述，冯某1、冯某2提供的租用居住公房凭证、居民户籍户籍资料摘录表、人口登记表、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：97382)、《黄浦区乔家路地块(西块)结算单》、上海市不动产登记簿房屋状况及产权人信息，徐正国、李秀丽、徐某提交的户口簿、上海市廉租住房申请家庭复审公示，张爱珍提交的(1997)南民初字第1461号民事判决书等证据予以证实。本院认为，本案的争议焦点在于系争房屋同住人的认定和征收补偿款的分配。在系争房屋内有无户籍户籍不是衡量当事人有无公房居住权益的唯一标准，根据实际居住生活年限、他处有无住房等因素综合考虑，予以确认。徐正国作为系争房屋承租人，李秀丽、徐某长期居住系争房屋，为系争房屋同住人。冯某1因知青子女回沪政策将户口户口迁入系争房屋，珍原居住在系争房屋，因与他人同居搬离系争房屋，后张爱珍根据生效判决解除非法同居关系后迁回系争房屋，他处亦未获得福利分房，考虑到二人户口户口迁入时原承租人蔡根娣仍在世，排除二人随外祖母、母亲居住系争房屋的可能性，系争房屋征收前二人虽均未居住，但考虑到徐正国一家三口长期居住系争房屋的事实，冯某1、张爱珍属于因居住困难等原因在外居住，亦属于系争房屋同住人。冯某2出生后户口户口报入系争房屋但未居住，于系争房屋同住人，无权分得系争房屋征收补偿款，系争房屋征收补偿款应由徐正国、李秀丽、徐某、冯某1和张爱珍所有。系争房屋征收前由徐正国、李秀丽、徐某居住，故签约奖励费、家用设施移装费、搬迁费、临时安置费、搬迁奖励费、期房临时安置费补差均归徐正国、李秀丽、徐某所有，冯某1和张爱珍确认其没有搭建，故搭建补贴亦归徐正国、李秀丽、徐某所有，其余款项原则上应由徐正国、李秀丽、徐某、冯某1和张爱珍均分，故冯某1和张爱珍可各分得征收补偿款600000元，剩余征收补偿款XXXXXXX.49元归徐正国、李秀丽、徐某所有。现冯某1和张爱珍均要求分得现金，同意安置房屋归徐正国、李秀丽、徐某所有，本院予以确认。系争房屋征收补偿款由徐正国领取，故应由徐正国向冯某1和张爱珍支付。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：一、被告徐正国应于本判决生效之日起十日内支付原告冯某1上海市黄浦区凝和路XXX弄XXX号二层统楼房屋征收补偿款人民币600000元；二、被告徐正国应于本判决生效之日起十日内支付被告张爱珍上述房屋征收补偿款人民币600000元；三、原告冯某2要求被告徐正国支付上述房屋征收补偿款的诉讼请求，不予支持。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币40057元，因本案适用简易程序，减半收取，计人民币20028.50元，由原告冯某1和被告张爱珍各负担人民币3000元，被告徐正国、李秀丽和徐某负担人民币14028.50元。财产保全费人民币5000元，由原告冯某1和被告张爱珍各负担人民币750元，被告徐正国、李秀丽和徐某负担人民币3500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  常彩玲二〇二〇年十二月十日书记员  殷莉萍附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。