河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0482民初3364号原告:张某某，男，汉族，1976年4月28日出生，住河南省汝州市。原告:张某某，男，汉族，1959年9月22日出生，住河南省汝州市。原告:张某某，男，汉族，1963年5月19日出生，住河南省汝州市。三原告委托诉讼代理人：程建国，河南科序律师事务所律师。三原告委托诉讼代理人：刘京，河南科序律师事务所律师。被告:李某某，女，汉族，1971年12月7日出生，住四川省绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：邓建和，上海汉盛律师事务所律师。被告：江苏天腾建设集团有限公司，住所地江苏省潥阳市潥城镇上阁楼村委会山岗头68号。法定代表人：史建康。被告:朱某某，男，汉族，1970年12月13日出生，住浙江省象山县。原告张某某、张某某、张某某与被告李某某、江苏天腾建设集团有限公司、朱某某返还原物纠纷一案，本院于2020年6月5日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告张某某、张某某、张某某委托诉讼代理人刘京，被告李某某委托诉讼代理人邓建和到庭参加诉讼,被告江苏天腾建设集团有限公司、朱某某经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某某、张某某、张某某向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告返还租赁物十字扣4937个，钢管29390米，内接套头805个，顶丝495条；2.依法判令被告支付拖欠的租货款832227.28元及违约金按照年利率6％计算至实际清偿之日止；3.本案诉讼费用由被告承担。事实理由：因被告李某某承包被告江苏天腾建设集团有限公司“龙成新区05＃地块”部分项目，在承包施工过程中需要使用建筑物资，其通过熟人联系找到原告，在2014年5月14日与原告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，在合同中由被告承租原告的建筑物资，第四条约定租金为钢管每天每米0.011元，扣件每天每个0.006元，顶丝每天每条0.04元，套简每天每个0.012元，螺丝每套0.35元，租金每一个月结算一次，运费由承租方全部承担，第九条约定:租赁期限自2014年5月14日至2015年5月13日，如承租方没有续签合同，又没有归还租赁物资，视为合同自动延续。第十条约定，被告朱某某自愿为承租方提供连带保证责任，直到承租方交清租赁费用及归还出租方所有租赁物资时止。在合同最后由被告杭州联赢建筑工程有限公司、被告江苏天腾建设集团有限公司、朱某某均作为担保方签订该合同。并在合同第十一条约定由出租方所在地人民法院起诉，即归汝州市人民法院管辖。合同签订后原告陆续多次向被告提供了租赁物资，截至2019年3月31日进行结算，被告欠租金670337.93元，并且剩余十字扣4937个、钢管29390米、内接套头805个、顶丝495条用在工地上也一直不予归还，并且至今未支付分文租赁费，原告多次向被告催要无果。被告李某某辩称，李某某系帮李化维、周江伟签署建筑施工物资租赁合同，李某某事前事后与张某某、张某某等没有任何联系，只是在合同上签了字。（2019）豫0482民初3022号案件诉状中原告将李某某写成男性，电话号码也不正确，130××××8860这个号码是李化维的，地址也是李化维的地址。租赁合同中写明李某某的电话为186××××0982，事前事后所有原告均未与李某某有相关业务，三原告施工物资出租的对象是李化维、周江伟，到今天为止，三原告也没有给李某某打电话要租金和租赁物。张某某与李化维一直保持电话联系。被告江苏天腾建设集团有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。被告朱某某未到庭，但提交了一份书面答辩意见，答辩意见显示，因原告张某某、张某某、张某某诉答辩人合同纠纷一案，提出如下答辩意见：根据原告张某某与被告李某某签订的建筑施工物资租赁合同第五条约定：租金每一个月结算一次，承租方应在七日内结算上月租金，双方无条件配合，双方任一方在七日内不与对方结算，以单方面的结算为准，不得提出任何异议。结算后七日不得支付上述租金，如承租方确实资金困难应提前向出租方申请，双方友好协商。第九条约定：租赁期限自2014年5月14日起至2015年5月13日至。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定：下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。按照合同约定，承租方与出租方应于每月前7日结算上个月的租金，而双方从未进行实质上的结算。而当时的法律规定出租方要求承租方支付租金的诉讼时效为一年，出租方未在一年之内积极主动地主张自身的权利，应当认为对该权利的放弃，对基于主债务的担保责任亦放弃。且根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本合同中答辩人与债权人并未约定保证期间，而主合同中，约定的租金支付方式为每月支付，租赁期限为一年，现为2020年，距合同约定的租赁期限以有6年有余，明显超出了债务履行期限，债权人并未在主债务履行届满之日起六个月内要求答辩人承担保证责任原告2014年至2016年没有收到货款应该在2016年之前起诉的。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定：诉讼时效期间为一年。一年以后没有起诉担保方或承租方，担保方认为出租方与承租方已经把租赁已结清结束租赁合同了。应当认为对该权利的放弃，对基于债务的担保责任放弃。故应当认定答辩人的保证期限已过，不应追求答辩人的保证责任。故请求法院驳回原告对答辩人的诉讼请求。再次，答辩人在本合同的行为系履行职务行为，答辩人系江苏天腾建设集团有限公司的常务经理，故虽在合同上为答辩人本人的签名，但其最后的责任应当归属于江苏天腾建设集团有限公司即被告3承担。综上所述，原告的诉请并没有法律与事实依据，请求法院依法驳回原告诉请。原告为证明其请求，提交了以下证据：1.建筑施工物资租赁合同一份，证明李某某系承租人，江苏天腾公司、朱某某系担保人，合同约定了租金的计算标准；2.租赁物资提货单7份，证明被告李某某的受委托人在提货单上签字验收了货物，并且加盖了工地方的资料专用章；3.结算单一份，证明截至起诉之前，被告所欠的租金数额及计算方法。被告李某某提交了以下证据：2013年10月15日龙成社区05地块38#39#42#44#楼员工住宅（钢结构）工程项目劳务分包合同一份，证明该工程是李化维和周江伟承包的江苏天腾公司的工程。被告朱某某提交了以下证据：1.建筑劳务作业人员劳动合同复印件，证明答辩人与江苏天腾建设集团有限公司系劳动关系的事实情况；2.龙成社区05块38＃39＃42＃44楼员工住宅(钢结构)工程项目劳务分包合同、建设工程施工承包合同、2015年春节前班组完成工程量、人工费结算单复印件，证明答辩人具有代表江苏天腾建设集团有限公司的资格的事实情况；3.项目部主要人员名单通讯录复印件，证明答辩人为江苏天腾建设集团有限公司的主要人员且具有代表公司资格的事实情况；4.承诺书复印件，证明本案所涉及的材料为江苏天腾建设集团有限公司所承包的河南西陕龙城集团、龙城社区5号地块工程所用的事实情况；5.建筑设备租赁站租赁物资提货单(代合同）复印件，证明本案所涉材料由江苏天腾建设集团有限公司用以龙城社区地块工程的事实情况。告陈述及提供的证据，本院认定以下事实，2014年5月14日，被告李某某与原告张某某、张某某、张某某签订建筑施工租赁合同一份，合同显示，一、租赁物资的名称、规格、数量、租金计算开始时间及终止时间均以出租方出具的租赁清单为准；。四、租金、及损坏及丢失赔偿计算标准：1、钢管每天每米0.011元；扣件每天每个0.006元；顶丝每天每条0.04元；套筒每天每个0.012元；2、螺丝每套0.35元。钢管、扣件按当时市场价。送出及送还运费（扣件4只为一米）均按0.25元每米计算。五、1、租金每一个月结算一次，承租方应在七日内结算上月租金；双方无条件配合，双方任一哪方在七日内不与对方结算，以单方面的结算为准，不得提出任何异议。结算后七日不能支付上述租金，如承租方确实资金困难应提前向出租方申请，双方友好协商。2、运费，由承租方全部承担，每月结清。合同到期后，承租方与出租方结算，双方无条件配合。七、承租方全权委托李明君（身份证号码：）和李文邮（身份证号码：）与出租方办理建筑设备的租赁事宜。八、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖和作抵押品。如有上述行为，出租方有权解除合同，立即收回租赁物资外，承租方还应向出租方赔偿租赁物总价值千分之二的违约金。九、租赁期限：自2014年5月14日起至2015年5月13日止。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10日内与出租方续签合同。如果承租方没有续签合同，又没有归还租赁物资，视为合同自动延续。十、担保方朱某某（身份证号码：）自愿为承租方提供连带保证责任，直到承租方缴清租赁费用及归还出租方所有租赁物资时止。十一、因本合同引发或与本合同有关的争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向出租方所在地人民法院起诉。该合同上有出租方张某某、张某某、张某某与承租方李某某，担保方朱某某的签字，以及担保方上有江苏天腾建设集团有限公司龙成集团5号地块工程资料专用章、杭州联赢建筑工程有限公司上海办事处的公章。该合同后附的建筑设备租赁站租赁物资提货单（代合同）显示，2014年5月16日，钢管1米1000根，1.5米300根，2米500根，3米200根，4米200根，扣件2352个，钢管共计3850米。2014年5月17日，钢管1米498根，1.2米500根，3米198根，3.5米220根，4米100根，4.5米300根，钢管共计4212米。2014年5月23日，钢管1米1600根，1.2米420根，1.5米800根，2米340根，3.5米400根，4.5米300根，6米200根，扣件2045个，套管500个，钢管共计7934米。2014年6月6日，钢管2.5米200根，2.8米500根，3.5米200根，4米200根，4.5米200根，顶托495条，钢管共计4345米。2014年6月9日，钢管1米301根，1.5米300根，2米400根，2.5米400根，3米300根，3.5米300根，钢管共计4501米。2014年6月13日，钢管1米400根，1.2米400根，1.5米500根，2米200根，2.5米300根，2.8米310根，3米300根，套管305个，钢管共计4548米。以上物资均未归还，截止2020年5月31日，被告仍欠原告租赁款832227.3元，仍需返还原告扣件4397个，钢管29390米，钢管套管805个，顶托495元。2020年7月6日，张某某、张某某、张某某向本院提出撤诉申请，申请撤回对杭州联赢建筑工程有限公司的起诉，本院于2020年7月6日作出（2020）豫0482民初3364号之一号民事裁定书，裁定准予原告张某某、张某某、张某某撤回对杭州联赢建筑工程有限公司的起诉。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，李某某与张某某、张某某、张某某签订的协议系双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行义务。现在原告已经按照合同履行，并交付了租赁物，被告李某某应按期支付租赁费832227.3元，且返还占用原告的扣件4937个，钢管29390米，钢管套管805个，顶丝495个。本案原告主张租赁费832227.28元，不违反法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”之规定，被告朱某某、江苏天腾建设集团有限公司自愿为该笔租赁款担保，且双方对保证方式没有约定，故朱某某、江苏天腾建设集团有限公司应当承担连带清偿责任。关于违约金的认定问题。根据原、被告提供的证据，因协议书约定，在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖和作抵押品。如有上述行为，出租方有权解除合同，立即收回租赁物资外，承租方还应向出租方赔偿租赁物总价值千分之二的违约金。原告主张的违约金不符合协议约定，本院不予采信。原告的其他意见，相关证据不足，被告亦不予认可，本院不予支持。被告李某某与被告朱某某、江苏天腾建设集团有限公司之间的纠纷，被告李某某可以另案处理。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李某某返还占用原告张某某、张某某、张某某扣件4937个，钢管29390米，钢管套管805个，顶丝495个;二、被告李某某于本判决生效后十日内偿还原告张某某、张某某、张某某截止2020年5月31日租赁款共计832227.28元；三、被告江苏天腾建设集团有限公司、朱某某对上述判决第一项、第二项承担连带归还和清偿责任；四、驳回原告张某某、张某某、张某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6061元，由被告李某某、江苏天腾建设集团有限公司、朱某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  李亚芳二〇二〇年八月二十八日书记员  杜梦鸽附相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。