四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初5757号 原告：金泉，男，1979年2月26日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。 委托诉讼代理人：郭海燕，四川北新律师事务所律师。 被告：四川千里走单骑文化旅游有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区盛安街**********。 法定代表人：李一波，职务不详。 被告：王冠，女，1978年5月30日出生，汉族，住四川省双流县。 原告金泉与被告四川千里走单骑文化旅游有限公司（以下简称千里走单骑公司）、王冠合同纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序，后因被告千里走单骑公司无法直接送达，本案转为普通程序，并公开开庭进行了审理。原告金泉的委托诉讼代理人郭海燕到庭参加了诉讼，被告千里走单骑公司、被告王冠经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金泉向本院提出诉讼请求：1.判令解除金泉与千里走单骑公司、王冠签署的《分红权转让协议》；2.判令千里走单骑公司、王冠退还投资额80000元；3.判令千里走单骑公司、王冠支付承诺的按照年利率8%的标准支付利息，自2017年10月1日起，暂计到2020年5月18日，共计17066.67元，应支付到实际给付之日；4.千里走单骑公司、王冠承担本案诉讼费用。事实和理由：金泉、千里走单骑公司、王冠于2016年12月12日签订《分红权转让协议》，双方就千里走单骑公司修建的丽江六悦酒店项目分红进行了约定，由金泉对该项目投资80000元，酒店2017年10月1日营业后开始计算分红。金泉按照合同约定将投资款80000元支付给协议中约定的众筹平台。千里走单骑公司约定的项目酒店不能如期开业，双方于2018年1月19日签订了一份《千里走单骑·丽江六悦酒店补充协议》，就延期开业期间对金泉补偿的事项进行了补充。现项目酒店不能如期开业，补充协议中关于共建人退出的情形，千里走单骑公司出现了股东股份和公司法定代表人等进行更换、对众筹项目为何延迟完工和营业等情况未履行信息披露的义务以及涉及重大诉讼，财产被有关机构查封、扣押或冻结的重大变更事项等情形，金泉作为共建人，可以要求解除协议并要求千里走单骑公司退还投资款和支付补充协议约定的利息补偿。王冠作为担保人应当对上述债务承担连带清偿责任。为维护金泉合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 千里走单骑公司与王冠未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 本院经审查认定事实如下：2016年12月12日，千里走单骑公司（发起人，甲方）与金泉（共建人，乙方）、王冠（担保人，丙方）签订《分红权转让协议》，约定：鉴于千里走单骑之丽江六悦酒店项目主营住宿餐饮、农场经营等，具有良好发展前景，甲方持有该项目100%的经营权和收益权，拟通过转让其所持有项目收益分红权，寻求共建人对项目进行投资，共建人对项目有足够了解及认识，并拟用自有资金对项目进行投资。共建人向项目投资后，发起人将其所持对应的分红权转让给共建人，共建人同意受让该项目收益分红权；为保证项目经营决策顺利进行，除双方另有约定外，共建人不享有项目收益分红权之外的其他股东权利；本协议项下共建人将获得0.5%该项目相对应的收益分红权。甲方与共建人签署本协议后5日内，共建人通过开始众筹合作的第三方支付机构，将投资款项全款支付至开始众筹平台指定的监管账户内。本协议项下投资期限为酒店建设期（预计2017年10月1日前完成）加酒店三年营业期间（自2017年10月1日起算），自共建人将投资款项支付至甲方账户时起算；除非双方一致协商或者依照合同约定终止本协议的，任何一方不得擅自终止协议且共建人不得撤回投资款项，甲方不得拒付分红收益或者回购款项。下列任何情形出现时，投资期限自动终止“（1）按照协议约定，共建人要求回购分红权且甲方已经履行完毕回购义务的；（2）本协议或者法律规定的其他投资期限终止的情形”。甲方按照合同约定每年度向共建人支付其受让的项目收益分红权所对应份额的分红收益；发起人应当于下一年度4月30日将上一年度分红收益支付至共建人账户。第六条第1款约定“投资期限届满后，甲方应当回购共建人所持有的分红权并支付回购价款，回购价格为共建人投资额的118%。同时甲方应当按期支付共建人投资期限内的分红利益”，第六条第2款约定“如在投资期限内出现重大变更事项时，共建人有权要求甲方按照投资额回购分红权并支付截止回购日的分红收益，重大变更事项包括但不限于以下情形：（1）甲方拟对项目主营业务或者实际控制人进行变更；（2）甲方将资产向除共建人以外的第三方提供抵押、质押和保证等担保；（3）甲方未履行或者未完全履行信息披露义务，或者提供虚假信息的；（4）甲方涉及重大诉讼、仲裁、行政处罚或者刑事责任，甲方财产被有权机关查封、扣押或者冻结的；（5）甲方被吊销营业执照或者全体股东决议解散公司的；（6）甲方无法继续经营或者经营无法持续的；（7）根据法律法规要求需要提前终止本协议的其他事项”。投资期限届满或者发生第六条第2款规定的情形时，甲方应当履行回购义务，支付回购款项及分红收益。担保人为发起人在本合同项下的义务承担连带担保责任，包括但不限于支付分红收益和回购价款。任何一方违反本合同约定的构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任；守约方因此造成损失的，违约方应当赔偿守约方的实际损失。甲方公司违反本合同约定，在项目盈利的情况下拒不支付分红收益的，甲方应当按照应付未付金额每日万分之五支付违约金；甲方拒不履行回购义务支付回购款项的，应当按照共建人投资额每日万分之五向共建人支付违约金。 同日，上述三方签订《分红权转让协议之补充协议》，约定：甲乙丙三方按开始众筹标准合同条款共同签署《分红权转让协议》，因标的项目千里走单骑之丽江六悦酒店（暂定名）情况与上述标准合同条款描述有些差异，经双方协商，针对标的项目的具体情况，签订补充协议条款。甲方千里走单骑公司取得丽江市俄古罗片区1-10号地块上房产项目2016年12月1日到2028年共计12年的使用经营权及收益权，用于开设经营六悦酒店，为丽江六悦酒店的运营方。本次转让的是该酒店建成正式营业之日（预计2017年10月1日）起三年的项目收益分红权。本次众筹取得的资金，将用于酒店定制修建装修以及酒店的其他经营项目。如项目出现非因甲乙丙三方原因造成的缓建、停建，在2017年10月1日后未开业，则共建人权益中关于免费房的部分将转换到丽江雪山庄园执行。发起人回购时间仍以2017年10月1日起算，期满三年后回购。若该项目未按时营业，共建人利润分配以丽江六悦酒店正式开业后开始计算，享受开业后三年项目收益分红。甲方承诺自2017年10月1日起期满三年（2020年9月30日），按共建人投资总额的118%对共建人的项目收益分红权进行回购，不扣分红。 金泉于2016年11月24日向千里走单骑公司指定的中国银行股份有限公司广东分公司的尾号4927的账户转账30000元、于2016年12月13日转账50000元，共计转账支付80000元。 2018年1月19日，千里走单骑公司（甲方）与金泉（乙方）签订《千里走单骑·丽江六悦补充协议书》，约定：甲方为项目方，乙方为投资方，甲乙双方已于2016年12月签订《分红权转让协议》（以下简称原协议），约定乙方向甲方丽江六悦项目（以下简称项目酒店）投资捌万元，乙方享有相应投资回报。甲方确已收到相应投资款。原协议约定项目酒店开业日期为2017年10月1日，现因政府行为及其他非甲方原因，导致项目酒店不能如期开业。就原协议约定的开业日至项目酒店实际开业日期间，甲方承诺将按照8%的年化利息给予乙方补偿（以乙方实际投资额为基数，按照实际延误天数计算）。具体款项由甲方在项目酒店实际开业之日起三个月内一次性支付至乙方。甲方应当严格按照本补充协议的约定，按时按约对乙方进行补偿。乙方签署本协议后，不得再以任何理由向甲方主张原协议约定的逾期开业的违约责任。本协议作为原协议的补充协议，与原协议具有同等法律效力，本协议约定与原协议不一致的，以本协议为准，本协议未约定的，按原协议执行。 另查明，以千里走单骑公司、王冠为被告的诉讼在我院共计10余件，均采取了保全措施，根据我院作出的（2019）川0193执保75-92号《财产保全执行结果告知单》载明：本院已于2019年3月14日依法对被申请人四川千里走单骑文化旅游有限公司所有的位于成都市高新区××街××号××栋××单元××楼××号房屋（业务件号：2017060500Ｆ01075）予以查封，查封期限三年。 上述事实有分红权转让协议、分红权转让协议之补充协议、千里走单骑·丽江六悦补充协议书、转账记录及交易明细及当事人陈述等在案为证。 本院认为，金泉与千里走单骑公司、王冠于2016年12月12日签订的《分红权转让协议》《分红权转让协议之补充协议》，金泉与千里走单骑公司于2018年1月19日签订的《千里走单骑·丽江六悦补充协议书》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。 关于《分红权转让协议》是否应当予以解除。本院认为，千里走单骑公司在我院涉诉10余件，公司位于成都市高新区××街××号××栋××单元××楼××号房屋已被我院查封，故本院认为千里走单骑公司已经存在《分红权转让协议》中共建人退出的约定条件即千里走单骑公司涉及重大诉讼，财产被有权机关查封，金泉主张解除《分红权转让协议》的诉讼请求成立，本院对此予以支持。庭审中，金泉提供的证据不足以证明其已于本案起诉前向千里走单骑公司主张过回购，故本案解除合同的时间应为千里走单骑公司收到起诉状的时间即2020年10月23日。因案涉《分红权转让协议》已经解除，金泉主张退还投资额80000元的主张于法有据，本院予以支持。 关于金泉主张千里走单骑公司、王冠支付自2017年10月1日起按照年利率8%的标准支付利息，至实际给付之日。根据千里走单骑公司与金泉签订《千里走单骑·丽江六悦补充协议书》的约定“原协议约定开业日期为2017年10月1日，现因政府行为及其他非甲方原因，导致项目酒店不能如期开业。就原协议约定的开业日至项目酒店实际开业日期间，甲方承诺将按照8%的年化利息给予乙方补偿（以乙方实际投资额为基数，按照实际延误天数计算）”。该主张于法有据，本院予以支持，即以投资款80000元为基数，按年利率8%的标准计算利息，自2017年7月1日支付至实际付清之日。 根据《分红权转让协议》关于“担保人为发起人在本合同项下的义务承担连带担保责任，包括但不限于支付分红收益和回购价款”之约定，王冠作为担保人，应就前述认定千里走单骑公司的债务承担连带清偿责任。王冠承担保证责任后，有权向千里走单骑公司追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告金泉与被告四川千里走单骑文化旅游有限公司、王冠于2016年12月12日签订的《分红权转让协议》于2020年10月23日解除； 二、被告四川千里走单骑文化旅游有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告金泉退还投资款80000元； 三、被告四川千里走单骑文化旅游有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告金泉支付利息（利息计算方式：以投资款80000元为基数，按年利率8%的标准，自2017年7月1日起支付至实际付清之日止）； 四、被告王冠就被告四川千里走单骑文化旅游有限公司上述第二项、第三项债务承担连带清偿责任。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2226元，由被告四川千里走单骑文化旅游有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  邓安宁 二〇二〇年十一月十六日 书记员  廖礼红