云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2801民初3252号原告：云南建投第十七建设有限公司。统一社会信用代码91530000329289276Q。住所：云南省德宏州芒市风平镇咖啡小区11栋S-9号。法定代表人：李开福。委托诉讼代理人：张东，北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：西双版纳集乘万国商业管理有限公司。统一社会信用代码91532801MA6KTA1T5W。住所：西双版纳州景洪市宣慰大道112号（工银大厦1715室）。法定代表人：当梅。原告云南建投第十七建设有限公司与被告西双版纳集乘万国商业管理有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张东到庭参加了诉讼，被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款4981181.98元；2.判令被告向原告支付自2019年10月27日至2020年5月27日延期付款利息543024元（月息1.5%）剩余利息按年息18%（月息1.5%）自2020年5月28日起计算至付清之日止；3.判令原告对上述工程款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2019年1月31日签订装饰装修专业分包合同，约定合同暂估价1500万元，预付款10%，按月支付工程进度款。2019年4月1日，由于被告不能按期付款，签订补充协议，约定由被告承担延期付款利息按月息1.5%计算，按实际延期天数计算。原告在被告仅支付5万元工程款的情况下，筹措资金完成工程并竣工验收。2019年10月27日，双方完成竣工结算，结算价5031181.98元。综上，被告尚欠原告工程款及延期付款利息。被告未到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见。原告针对诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告营业执照、被告企业登记信息，欲证实原被告企业信息及主体资格。2.装饰装修专业分包合同、补充协议，欲证实原被告之间签订施工合同及补充协议的事实。3.建设工程结算定案表，欲证实原被告双方结算工程款为5031181.98的事实。4.工程竣工验收证明书，欲证实原告已经履行完毕合同义务的事实。被告未到庭参加诉讼，也未提交书面质证意见。本院认为，原告提交的第1组证据来源合法，能够证实双方企业登记信息，本院予以确认。第2、3、4组证据来源合法，其中印鉴齐全，且有原件予以核对，本院予以确认。被告未到庭参加诉讼，也未向法庭提交证据材料。根据庭审查明的事实以及本院对证据的认定情况，本院对本案的事实认定如下：2019年1月31日，原被告双方签订一份《装饰装修专业分包合同》，约定被告将位于景洪市装饰装修工程承包给原告施工，合同暂估价为1500万元，并约定了合同签订后10日内支付合同价款的10%。关于工程进度款约定为：承包人每月15日前报送当月完成产值，次月15日前发包人按审核完成产值支付。合同施工期间，按审核完成产值的70%支付，款项累计支付至审核完成产值的90%。结算办理完毕后，累计支付至最终结算审定价款的97%，留3%作为质保金。发包人在工程实际竣工之日起，两年后待保修期届满后无息返还质保金。同年4月1日，双方签订一份《阳光假日购物中心装饰装修工程补充协议》，双方在该补充协议中对上述工程的进度款付款周期及方式达成一致：1.原告正式进场施工至一层、二层公共部分完工，双方认可后，经报送已完工程量，被告支付不低于150万元的工程款。2.原告施工至三层公共部分完工，双方认可后，经报送已完工程量，被告支付不低于80万元的工程款。3.原告施工至负一层公共部分完工，双方认可后，经报送已完工程量，被告支付不低于80万元工程款。并约定了上述三个支付节点所涉及的被告未支付的全部工程款部分，从原告报送资料之日起，按月息1.5%计息，按实际使用天数计算，最长时限不得超过完工之日后365天，连本带息一次付清等内容。2019年10月27日，原被告双方共同签署一份《建设工程结算审核定案表》，其中显示涉案工程送审金额5553185.76元，审定金额为5031181.98元。双方并共同签署《工程竣工验收证明书》，其中显示：阳光假日购物中心一层至三层公共部分装饰装修工程开工日期为2019年4月12日，竣工日期为2019年10月12日，验收结论为合格。本院认为，原被告双方签订的装修合同及补充协议合法有效，应予保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。本案中被告在《建设工程结算审核定案表》中盖章并由其负责人娄芳鑫签名确认了涉案工程的审定金额为5031181.98元，应按照该金额支付工程款，其中原告自认已经支付5万元，又根据双方合同约定应留工程款的3%作为质保金，在工程竣工之日起两年质保期届满后无息返还。因双方确认的竣工日期为2019年10月12日，故两年质保期还未届满，质保金支付时间条件还未满足，原告要求被告支付工程款的诉请予以支持，但金额应为4830246.48元（5031181.98元-5031181.98元×3%-5万元=4830246.48元）。关于逾期付款利息，因双方在补充协议中已经明确约定了若被告未按照约定付款节点付款，则需承担按照月息1.5%，以实际使用天数计算的利息。现原告要求被告支付2019年10月27日（双方结算款项之日）至2020年5月27日期间的逾期付款利息的诉请应予支持，但该补充协议约定的逾期付款利息所针对的是其中三个支付节点所涉及的未支付工程款部分，故逾期付款利息应以三个支付节点涉及的款项310万元为本金来计算，金额应为325500元（310万元×1.5%×7个月=325500元）。参照《最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理的规定，原告要求被告支付按照月息1.5%，自2020年5月28日至款项付清之日止的利息的诉请予以支持，以应付的4830246.48元工程款为本金计算。关于原告要求判令其对上述工程款享有优先受偿权的诉请，根据《最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条的规定，装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，应予支持。但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。本案原告并未提交证据证实被告是涉案建筑物的所有权人，故原告不符合对本案的款项具有优先受偿的情形，原告的该项诉请本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告西双版纳集乘万国商业管理有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告云南建投第十七建设有限公司支付工程款4830246.48元及2019年10月27日至2020年5月27日期间的逾期付款利息325500元，并支付以4830246.48元为基础，按月息1.5%计算自2020年5月28日至本判决确定的欠付工程款付清之日止的逾期付款利息；二、驳回原告云南建投第十七建设有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费50469元，由被告西双版纳集乘万国商业管理有限公司负担48469元，由原告云南建投第十七建设有限公司负担2000元。本案财产保全费5000元由被告西双版纳集乘万国商业管理有限公司负担。原告预交的诉讼费及财产保全费本院不另行清退，由被告将其应负担的诉讼费及财产保全费径付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。审 判 长  冉佶玉人民陪审员  杨 媚人民陪审员  刀洪英二〇二〇年十二月三日书 记 员  普若钰