江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2020)赣0902民初5186号原告：九江银行股份有限公司宜春分行，住所地：江西省宜春市宜春卢洲北路**。统一社会信用代码：91360900561063044Y。负责人：王**，行长。委托诉讼代理人：赖建军，男，系九江银行股份有限公司宜春分行职员。委托诉讼代理人：付佳君，女，系九江银行股份有限公司宜春分行职员。被告：黎建荣，男，1965年1月16日出生，汉族，宜春市袁州区人，系宜春市总商会中小企业金融投资服务有限公司总经理，户籍地广东省佛山市南海区，家住宜春市袁州区，送达地址金桥贸易广场售楼部。被告：周小红，女，1970年11月7日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地广东省佛山市南海区，家住宜春市袁州区。被告：邓玉东，男，1972年12月2日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，家住宜春市袁州区。被告：刘兰辉，女，1974年8月2日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，家住宜春市袁州区。被告：杜华萍，男，1964年9月10日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，送达地址宜春市袁州区。被告：周建红，女，1964年8月1日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，送达地址宜春市袁州区。被告：许雪勤，女，1964年2月20日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地）宜春市袁州区秀江中路280号53栋2单元101室。被告：徐英俊，男，1963年3月8日出生，汉族，宜春市袁州区人。被告：胡志雄，男，1960年5月15日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，送达地址宜春市袁州区。被告：黎小芳，女，1960年6月24日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，送达地址宜春市袁州区。被告：樊雅娟，女，1978年8月29日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，送达地址宜春市袁州区。被告：黎迈，男，1975年6月2日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，送达地址宜春市袁州区。被告：姜桂秀，女，1935年12月23日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地）宜春市袁州区灵泉街黄泥塘社区黄泥塘路137号。被告：黎军，女，1973年8月13日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，送达地址袁州区湖田镇双塘村上谢村民小组55号。被告：袁圣财，男，1951年1月20日出生，汉族，宜春市袁州区人。被告：张小林，男，1964年10月5日出生，汉族，宜春市袁州区人。被告：周友浩，男，1993年12月21日出生，汉族，宜春市袁州区人，户籍地宜春市袁州区，家住宜春市袁州区。被告：江西省宜春豪盛实业有限公司，住，住所地：江西省宜春市一社会信用代码：。法定代表人：周小红，总经理。被告：宜春市总商会中小企业金融投资服务有限公司，住，住所地：江西省宜春市袁州区一社会信用代码：。法定代表人：黎建荣，总经理。被告：宜春同力实业有限公司，住，住所地：江西省宜春市袁州区一社会信用代码：。法定代表人：黎建荣，执行董事。被告：宜春宏鑫汽车贸易有限公司，住，住所地：江西省宜春市袁州区一社会信用代码：。法定代表人：杜华萍，总经理。被告：高安市恒源实业有限公司，住，住所地：江西省高安市一社会信用代码：。法定代表人：黎迈，总经理。被告：河南恋旧企业管理咨询有限公司，住，住所地：郑州市一社会信用代码：。法定代表人：邓玉东，总经理。原告九江银行股份有限公司宜春分行（下称原告）与被告黎建荣、周小红、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、江西省宜春豪盛实业有限公司（下称宜春豪盛公司）、宜春市总商会中小企业金融投资服务有限公司（下称商会服务公司）、宜春同力实业有限公司（下称宜春同力公司）、宜春宏鑫汽车贸易有限公司（下称宜春宏鑫公司）、高安市恒源实业有限公司（下称高安恒源公司）、河南恋旧企业管理咨询有限公司（下称河南恋旧咨询公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赖建军、付佳君，被告黎建荣、被告商会服务公司、宜春同力公司的法定代表人黎建荣到庭参加诉讼,被告周小红、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、宜春豪盛公司、宜春宏鑫公司、高安恒源公司、河南恋旧咨询公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求依法判令：１、由被告黎建荣、周小红一次性偿还原告借款本金4790000元，罚息24174.53元（时间截止至2020年5月29日），合计人民币4814174.53元；其后产生的利息按合同约定计算至借款本息全部还清之日止。２、其余被告均对第一项的还款义务承担连带清偿责任。3、原告对被告周小红、姜桂秀所提供的抵押物在最高债权范围内享有优先受偿权。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年5月18日，被告黎建荣、周小红与原告签订《借款合同》，借期一年，借款金额6000000元，借款用途为借新还旧。为确保原告的债权实现，其余被告分别与原告签订了《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，自愿在最高额债权范围内承担连带清偿责任。尔后，原告依约向被告黎建荣、周小红履行放贷义务。借款到期后，被告黎建荣、周小红仅归还借款本金500000元及利息，并申请展期一年。该笔贷款展期到期后，被告黎建荣、周小红均未能偿还该笔借款本息。为此，原告诉讼至法院，请求法院支持其全部诉讼请求。被告黎建荣辩称：原告诉状上陈述的均为事实。因本人资金周转出现困难，故没有及时偿还到期借款本息。被告宜春市总商会中小企业金融投资服务有限公司辩称：我公司为被告黎建荣夫妻提供担保属实，该债务应该由被告黎建荣夫妻承担。被告宜春同力实业有限公司辩称：我公司为被告黎建荣夫妻提供担保属实，该债务应该由被告黎建荣夫妻承担。被告周小红、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、宜春豪盛公司、宜春宏鑫公司、高安恒源公司、河南恋旧咨询公司既未提交答辩意见和证据材料，也未参加本案一审庭审。根据双方当事人的诉辩主张和举证质证的情况，本院确认如下法律事实：2018年5月18日，被告黎建荣、周小红向原告申请个人经营保证贷款，双方于同日签署了《借款合同》［合同编号：ＪＫ180518494094号］。该合同的主要内容为：1、借款金额6000000元，借款用途为用于归还借款合同项下借款。2、借款期限自2018年5月18日起至2019年5月18日止。实际借款金额及放款日以借款凭证为准；借款凭证与本合同具有同等法律效力。3、借款利率及计息方式：（1）借款执行浮动利率，即每次放款的借款利率按实际放款日同期同档次国家基准利率上浮50%。贷款发放后遇国家基准利率调整，贷款利率按调整日次月1日根据当天相应档次的国家基准利率的调整而调整。（2）按月计息方式：每月的20日为结息日，甲方（指本案被告黎建荣、周小红）应按月向原告支付借款利息；在借款到期日结清其余利息。（3）借款逾期的，原告有权对逾期的借款本息计收罚息，罚息利率为合同约定利率水平上加收50%，挪用贷款的罚息利率为合同约定利率水平上加收100%。4、账户管理：甲方在原告处开立存款账户，账号为43×××78（下称5178账号），用于原告发放贷款、回收本息及甲方办理结算、回笼资金等，并授权原告从该账户中直接扣收借款本息。5、借款偿还：（1）借款采用按周期还息、到期一次性还本的还款方式归还。（2）如遇还款日为法定节假日，甲方必须于约定还款日还款，约定还款日未足额还款的，即为逾期贷款，并从合同约定的还款日开始计算罚息。（3）贷款展期：甲方不能按期归还贷款，应在贷款到期前15天向原告提出书面申请，双方另行签订展期协议；如原告不同意展期，甲方仍应按合同约定偿还贷款本息。6、担保：由保证人提供连带责任保证，另行签订保证合同。7、违约责任：如甲方违约未按合同约定使用借款和偿付借款本息等情形，原告有权要求甲方采取一项或多项措施：（1）要求甲方另行支付借款余额20%的违约金，违约金不足以补偿给原告造成的经济损失，原告有权要求甲方予以赔偿；（2）停止甲方提取借款；（3）解除借款合同，要求甲方清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿有关费用，解除通知送达甲方即发生效力；（4）如借款逾期，要求甲方支付逾期罚息；（5）要求甲方支付未付利息的复利；（6）实现原告在担保合同项下享有的担保权益。双方在该合同中还约定有效送达地址等事项。2018年5月18日，原告向被告黎建荣5178账号发放借款6000000元。双方在签署的《借款凭证》中约定：借款到期日期为2019年5月18日，执行月利率5.4375‰，借款用途为用于归还借款合同项下借款。尔后，被告黎建荣尚能按月偿还当期借款利息。2019年5月13日，被告黎建荣、周小红与原告签订《借款合同》。该合同约定：1、借款金额为人民币5500000元；2、借款期限自2019年5月13日起至2020年5月12日止；3、借款用途借款用途为用于归还借款合同项下借款。4、担保在原保证基础上增加了被告周小红、姜桂秀提供的抵押房产。该合同的其余内容与《借款合同》一致。2019年5月17日，被告黎建荣向原告申请展期。原告与被告黎建荣、胡志雄、黎小芳、许雪勤、徐英俊、杜华萍、黎迈、邓玉东、宜春宏鑫公司、高安恒源公司、河南恋旧咨询公司、宜春同力公司共同签署了《九江银行借款展期协议书》。该协议书内容为：1、展期理由为资金周转困难；2、原借款金额6000000元，展期借款金额5500000元；3、展期借款利率月息7.125‰，自展期日开始执行；4、展期期限延长至2020年5月12日止；5、原合同存在担保的，担保人仍应对原合同及本协议的债务承担担保责任。2019年5月17日，被告黎建荣偿还原告借款本金500000元。被告黎建荣分别于2019年9月21日和10月21日偿还原告借款本金1.21元和0.01元。2020年4月13日，被告黎建荣偿还原告借款本金250000元。2020年5月9日，被告黎建荣偿还原告借款本金200000元。2020年5月12日，被告黎建荣偿还原告借款本金259998.78元及部分利息。截止至2020年5月29日，被告黎建荣共偿付原告借款本金1210000元、利息787168.15元、罚息21.12元，合计人民币1997189.27元；其拖欠原告借款本金4790000元、罚息24174.53元，合计人民币4814174.53元。尔后，被告黎建荣、周小红未偿还分文借款本息。原告经催收欠款未果，故诉讼至本院。另查明：1991年2月8日，被告黎建荣与周小红在原宜春市人民政府办理结婚登记。2019年5月13日，被告黎建荣、周小红与原告签订了一份《最高额抵押合同》［合同编号：ＪＫ18051849409412号］。该合同主要内容约定：1、为确保原告与被告黎建荣、周小红在一定期限内连续发生的所有债务的偿还，抵押人提供坐落在宜春市房屋（房屋所有权证号：宜房权证宜春字第**）进行抵押。2、抵押担保的主合同债权最高本金限额人民币757479.50元；在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额和期限，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等）。3、抵押额度有效期自2019年5月13日起至2022年5月13日止。该合同还约定了抵押登记、违约责任等事项。同日，原告与被告姜桂秀签订了一份《最高额抵押合同》。该合同主要内容约定：1、为确保原告与被告黎建荣、周小红在一定期限内连续发生的所有债务的偿还，抵押人提供坐落在宜春市房屋（房屋所有权证号：房权证宜房字第**）进行抵押。2、抵押担保的主合同债权最高本金限额人民币1742520.50元；在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额和期限，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等）。2019年5月15日，原告与被告黎建荣、周小红、姜桂秀在宜春市自然资源局办理最高额抵押登记］。2019年5月17日，被告姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、周小红、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈分别签署《不可撤销的担保函》。上述16位保证人均同意为被担保人黎建荣在2019年5月17日起至2020年12月31日止在最高债权额度人民币5500000元内与原告签订的所有授信合同提供最高额担保，做出了书面承诺：1、保证范围为主合同项下全部债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和贵行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。2、保证方式为连带责任保证，无论被担保人因何种原因未按约定归还主债务本息，本人将无条件替被担保人履行债务或承担责任。3、保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年；如主债权为分期偿还的，每期债权保证期间也分期计算，其在每期债权到期之日起两年内承担保证责任。4、无论主合同是否有效，本人仍承担连带保证责任。5、明确约定了有效的送达地址。2019年5月17日，被告商会服务公司与原告签署《最高额保证合同》。该合同的主要内容为：1、为确保债权人（指本案原告）与债务人黎建荣在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证。2、保证额度有效期自2019年5月17日起至2020年12月31日止。3、保证最高本金限额为人民币5500000元；在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等）承担连带保证责任。4、保证人在本合同项下承担连带保证责任；债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于债权人因债务人或保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照本合同约定履行连带保证责任。5、保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。6、保证期间：每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；如主债权为分期偿还的，每期债权保证期间也分期计算，保证人在每期债权到期之日起两年内承担保证责任。该保证合同还约定了有效文书材料送达地址等事项。同日，原告分别与被告许雪勤、徐英俊、宜春同力公司、胡志雄、黎小芳、宜春宏鑫公司、河南恋旧咨询公司、高安恒源公司、宜春豪盛公司签署《最高额保证合同》，合同主要内容均与上述《最高额保证合同》内容一致。本院认为，原告分别与上述被告签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《九江银行借款展期协议书》，均系各方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告黎建荣、周小红足额发放借款，履行了其合同义务。在借款期限届满前，被告黎建荣、周小红向原告申请展期，双方经协商后将还款期限延长1年。展期还款期限届满后，被告黎建荣、周小红未偿还全部借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告根据借款合同和展期协议约定要求被告黎建荣、周小红偿付全部借款本金及利息、罚息，理由充分，本院予以支持。被告黎建荣、周小红、姜桂秀为担保被告黎建荣、周小红的该笔诉争债务履行而提供其所有的房屋进行抵押担保，双方办理了最高额抵押登记，原告对上述三被告的抵押物享有的抵押权自登记之日设立。被告黎建荣、周小红不履行借款合同义务，原告对抵押物依法在最高抵押限额内享有优先受偿权，故原告的该项请求于法有据，本院予以支持。作为保证人的被告姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、周小红、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、商会服务公司、宜春同力公司、宜春宏鑫公司、河南恋旧咨询公司、高安恒源公司、宜春豪盛公司在保证期间内对被告黎建荣、周小红的诉争债务在最高保证限额内承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人履行了保证义务，有权依法向被告黎建荣、周小红追偿。被告周小红、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、宜春豪盛公司、宜春宏鑫公司、高安恒源公司、河南恋旧咨询公司未到庭诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十六条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告黎建荣、周小红于本判决生效后十日内向原告九江银行股份有限公司宜春分行一次性偿付借款本金4790000元、罚息24174.53元（时间截止至2020年5月29日），合计人民币4814174.53元；自2020年5月29日以后的利息、罚息按照双方签订的《借款合同》约定的利率标准计算至借款本息全部还清之日止，由被告黎建荣、周小红予以偿还。二、原告九江银行股份有限公司宜春分行对被告黎建荣、周小红所有的坐落在宜春市抵押房屋（房屋所有权证号：宜房房权证宜春字第**）折价款，或拍卖、变卖所得的款项在最高借款本金计人民币757479.50元及利息、罚息的限额内享有优先受偿权。三、原告九江银行股份有限公司宜春分行对被告姜桂秀所有的坐落在宜春市抵押房屋（房屋所有权证号：宜房权房权证宜春字第**）价款，或拍卖、变卖所得的款项在最高借款本金计人民币1742520.50元及利息、罚息的限额内享有优先受偿权。四、被告姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、江西省宜春豪盛实业有限公司、宜春市总商会中小企业金融投资服务有限公司、宜春同力实业有限公司、宜春宏鑫汽车贸易有限公司、高安市恒源实业有限公司、河南恋旧企业管理咨询有限公司对上述第一项还款义务分别在最高借款本金限额计人民币5500000元及利息、罚息的范围内承担连带清偿责任。被告姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、江西省宜春豪盛实业有限公司、宜春市总商会中小企业金融投资服务有限公司、宜春同力实业有限公司、宜春宏鑫汽车贸易有限公司、高安市恒源实业有限公司、河南恋旧企业管理咨询有限公司对上述第一项还款义务承担保证责任后，有权向被告黎建荣、周小红追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45313元，财产保全费5000元，合计人民币50313元，由被告黎建荣、周小红、姜桂秀、黎军、袁圣财、张小林、周友浩、邓玉东、刘兰辉、杜华萍、周建红、许雪勤、徐英俊、胡志雄、黎小芳、樊雅娟、黎迈、江西省宜春豪盛实业有限公司、宜春市总商会中小企业金融投资服务有限公司、宜春同力实业有限公司、宜春宏鑫汽车贸易有限公司、高安市恒源实业有限公司、河南恋旧企业管理咨询有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。审 判 长  葛晓艳审 判 员  李 琼审 判 员  袁 军二〇二〇年九月二十五日代理书记员  刘润芳