广东省佛冈县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1821民初1352号原告：广东佛冈农村商业银行股份有限公司，住所：佛冈县**********农商金融大厦，统一社会信用代码：914**********478X4。法定代表人：王磊珊，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱伟胜，该公司职员。委托诉讼代理人：曾艳秀，该公司职员。被告：佛冈森利木制品有限公司，住所：佛冈县******，统一社会信用代码：914***********014Y。法定代表人：何某1。被告：何某1，女，1964年10月5日出生，汉族，身份证住址：佛冈县*****************，现住佛冈县************************，身份证号码：440************643。被告：何高山，男，1964年10月4日出生，汉族，身份证住址：佛冈县****************，现住佛冈县************************，身份证号码：440************613。被告：何东海，男，1976年5月5日出生，汉族，住佛冈县*********************，身份证号码：441************01X。被告：黄丽英，女，1977年5月6日出生，汉族，身份证住址：佛冈县****************，现住佛冈县*********************，身份证号码：441************047。原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司与被告佛冈森利木制品有限公司、何某1、何高山、何东海、黄丽英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人朱伟胜、曾艳秀、被告何东海、黄丽英到庭参加了诉讼，被告佛冈森利木制品有限公司、何某1、何高山经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告佛冈县森利木制品有限公司签订的《借款合同》（编号：100***********398号），宣告该份《借款合同》项下的借款提前到期；2、判决被告佛冈县森利木制品有限公司偿还借款1290000元及其利息给原告，利息按借款约定计至全部借款清偿之日止（其中利息暂计至2020年4月21日为47289.96元，本息合共1337289.96元）；3、判决原告对被告何高山名下位于佛冈县************************的房屋[产权证号：粤（2018）佛冈县不动产权第0013832号]和对被告黄丽英名下位于佛冈县*********************的房屋（产权证号：粤房地权证佛字第3300006684号）以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；4、判决原告对被告何某1持有的被告佛冈县森利木制品有限公司100%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；5、判决被告何某1、何高山、何东海、黄丽英对被告佛冈县森利木制品有限公司的上述债务承担连清偿责任；6、判决五被告共同承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年9月29日，原告与被告何某1、何高山、何东海、黄丽英签订《最高额保证合同》（编号：101***********903-1、101***********903-2、），约定由四被告为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年9月29日起至2023年9月28日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额为2300000元的债务提供最高额保证担保。保证担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。同日，原告与被告何某1签订《最高额权利质押合同》（编号：101***********733），约定由被告何某1以其持有的佛冈森利木制品有限公司100%股权为被告佛冈森利木制品有限公司自2018年9月29日起至2023年9月28日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额为2300000元的债务提供最高额质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。2018年9月30日，双方依法办理了质押登记手续，股权出质设立登记通知书为（佛冈）股质登记设字[2018]第1800143314号。2018年12月6日，原告与被告何高山签订《最高额抵押担保合同》（编号：101***********076），约定由被告何高山以其名下位于佛冈县************************的房屋[产权证号：粤（2018）佛冈县不动产权第0013832号]为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年12月6日起至2023年12月5日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额为1242570元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。同时，抵押人同意将抵押权人与债务人已形成的《借款合同》（编号：100***********398），本金余额为1300000元，纳入本合同最高额抵押担保范围。2018年12月10日，双方依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明为粤（2018）佛冈县不动产证明第0011107号。2018年12月6日，原告与被告黄丽英签订《最高额抵押担保合同》（编号：101***********270），约定由被告黄丽英以其名下位于佛冈县*********************的房屋（产权证号：粤房地权证佛字第3300006684号）为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年12月6日起至2023年12月5日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额为742125元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。同时，抵押人同意将抵押权人与债务人已形成的《借款合同》（编号：100***********398），本金余额为1300000元，纳入本合同最高额抵押担保范围。2018年12月10日，双方依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明为粤（2018）佛冈县不动产证明第0011108号。2018年12月6日，原告与被告佛冈县森利木制品有限公司签订《借款合同》（编号：100***********398），约定借款金额为1300000元，借款用途为购买木材，借款期限自2018年12月6日起至2021年12月5日止。实行浮动利率，按人民银行公布的同档次的贷款基准利率基础上上浮49%计息，如遇人民银行调整贷款基准利率，按相同比例调整，并在对年对月对日生效。如逾期还款，在约定利息水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2018年12月12日，原告依约发放贷款1300000元给被告佛冈县森利木制品有限公司，但被告从2019年10月起未依约还款，截至2020年4月21日止，被告共欠原告本金1290000元，拖欠利息47289.96元，本息合共1337289.96元，被告未依约偿还本息的行为已构成违约。据此，原告有权依照《借款合同》第十四条第1点第（8）项及第十五条约定，提前解除合同，收回全部借款本息。2019年10月25日，原告向被告送达欠息确认及催收通知书，同年12月9日，原告向被告送达分期还款逾期确认及催收通知书，被告均予以签收并确认欠款事实。原告认为，原告与被告签订的《借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额质押合同》及《最高额保证合同》等相关合同均合法有效，依法应受保护，各被告应依约承担还款责任及担保责任。同时，原告对被告名下的抵押物及质押物依法享有优先受偿权。经催收未果，原告特此依法起诉。原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向本院提供的证据如下：证据一、原告的营业执照及广东银保监局筹备组文件粤银保监（筹）复[2018]99号复印件，拟证明原告的诉讼主体适格；证据二、被告的身份证、营业执照复印件，拟证明被告的诉讼主体适格；证据三、最高额保证合同复印件，拟证明被告何某1、何高山、何东海、黄丽英承诺对被告佛冈森林木制品有限公司所欠原告借款本息承担连带保证责任及相关合同权利义务；证据四、最高额质押担保合同复印件，拟证明被告何某1承诺以其持有的佛冈森利木制品有限公司股权为该公司借款提供最高额质押担保及相关合同权利义务；证据五、最高额抵押担保合同复印件，拟证明何高山、黄丽英承诺以其名下的房产为被告佛冈森利木制品有限公司借款提供最高额抵押担保及相关合同权利义务；证据六、不动产权证复印件，拟证明抵押物权属；证据七、不动产登记证明复印件，拟证明已办理抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；证据八、股权出质证明复印件，拟证明质押物权属及已办理质押登记手续，原告对质押物享有优先受偿权；证据九、借款合同复印件，拟证明被告佛冈县森利木制品有限公司向原告借款1300000元及合同权利义务；证据十、借款借据复印件，拟证明原告依约发放贷款1300000元给被告佛冈县森利木制品有限公司的事实；证据十一、欠息确认及催收通知书、分期还款逾期确认及催收通知书复印件，拟证明原告向被告催收借款及被告确认欠款事实；证据十二、贷款本息余额清单，拟证明暂计至2020年4月21日被告佛冈县森利木制品有限公司共欠贷款本息1337289.96元的事实。被告佛冈森利木制品有限公司、何某1、何高山未提交书面答辩意见，亦未向本院提供证据。被告何东海、黄丽英未提交书面答辩意见，在庭审中辩称：借款是事实，但借款并不是我俩用，我俩只是担保。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月29日，原告与被告何某1、何高山、何东海、黄丽英签订《最高额保证合同》（编号：101***********903-1、101***********903-2、），约定被告何某1、何高山、何东海、黄丽英为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年9月29日起至2023年9月28日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额2300000元提供连带责任保证担保。保证担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。同日，原告与被告何某1签订《最高额权利质押合同》（编号：101***********733），约定被告何某1以其持有的佛冈森利木制品有限公司100%股权为被告佛冈森利木制品有限公司自2018年9月29日起至2023年9月28日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额2300000元提供质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。同年9月30日，双方依法办理了质押登记手续，股权出质设立登记通知书为（佛冈）股质登记设字[2018]第1800143314号。同年12月6日，原告与被告何高山签订《最高额抵押担保合同》（编号：101***********076），约定被告何高山以其名下位于佛冈县************************的房屋[产权证号：粤（2018）佛冈县不动产权第0013832号]为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年12月6日起至2023年12月5日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额1242570元提供抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。同时，抵押人同意将抵押权人与债务人已形成的《借款合同》（编号：100***********398）本金余额为1300000元，纳入本合同最高额抵押担保范围。2018年12月10日，双方依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明为粤（2018）佛冈县不动产证明第0011107号。2018年12月6日，原告与被告黄丽英签订《最高额抵押担保合同》（编号：101***********270），约定被告黄丽英以其名下位于佛冈县*********************的房屋（产权证号：粤房地权证佛字第3300006684号）为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年12月6日起至2023年12月5日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额742125元提供抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。同时，抵押人同意将抵押权人与债务人已形成的《借款合同》（编号：100***********398）本金余额为1300000元，纳入本合同最高额抵押担保范围。2018年12月10日，双方依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明为粤（2018）佛冈县不动产证明第0011108号。2018年12月6日，原告与被告佛冈县森利木制品有限公司签订《借款合同》（编号：100***********398），约定借款金额为1300000元，借款用途为购买木材，借款期限自2018年12月6日起至2021年12月5日止。2018年12月12日，原告依约发放贷款1300000元给被告佛冈县森利木制品有限公司，但被告佛冈县森利木制品有限公司从2019年10月起未依约还款，截至2020年4月21日止，被告佛冈县森利木制品有限公司共欠原告本金1290000元，拖欠利息47289.96元，本息合共1337289.96元。2019年10月25日，原告向被告送达欠息确认及催收通知书，同年12月9日，原告向被告送达分期还款逾期确认及催收通知书，被告均予以签收并确认欠款事实。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。被告与原告签订的《最高额保证合同》、《最高额权利质押合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款合同》，是双方真实意思的表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，原告已依约发放借款1300000元给被告佛冈县森利木制品有限公司，但被告佛冈县森利木制品有限公司未按《借款合同》第十四条第一款第八项“借款人未按本合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期本息、费用及其他任何应付款项；”的规定履行合同义务，其行为已构成违约。根据《借款合同》第十五条第一款“借款人出现违反本合同或其他任何违约行为，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：……（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，提前收回贷款，要求借款人立即归还借款本息及相关费用；……（8）解除与借款人的借贷关系;……。”的规定，因此，原告请求解除与被告佛冈县森利木制品有限公司签订的《借款合同》和请求被告佛冈县森利木制品有限公司偿还尚欠借款1290000元及按借据约定计付利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告何高山以其名下位于佛冈县************************的房屋为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年12月6日起至2023年12月5日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额1242570元提供抵押担保；被告黄丽英以其名下位于佛冈县*********************的房屋（产权证号：粤房地权证佛字第3300006684号）为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年12月6日起至2023年12月5日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额742125元提供抵押担保，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条“最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超出部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”的规定，原告对被告何高山以其名下位于佛冈县************************的房屋最高限额1242570元和对被告黄丽英以其名下位于佛冈县*********************的房屋最高限额742125元范围内享有优先受偿权，因此，原告的该项请求本院予以支持。被告何某1以其持有的佛冈森利木制品有限公司100%股权为被告佛冈森利木制品有限公司自2018年9月29日起至2023年9月28日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额2300000元提供质押担保，因此，原告请求对被告何某1持有的被告佛冈县森利木制品有限公司100%股权以折价、拍卖或变卖的价款最高限额2300000元范围内偿还上述借款本息享有优先受偿权。被告何某1、何高山、何东海、黄丽英为被告佛冈县森利木制品有限公司自2018年9月29日起至2023年9月28日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的债务的最高本金余额2300000元提供连带责任保证担保，因此，原告请求被告何某1、何高山、何东海、黄丽英在最高限额2300000元范围内对被告佛冈县森利木制品有限公司的上述款项承担连清偿责任。被告佛冈森利木制品有限公司、何某1、何高山经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视其对本案放弃相关的诉讼权利，本院依法缺席裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司与被告佛冈县森利木制品有限公司于2018年12月6日签订的《借款合同》（编号：100***********398号）。二、限被告佛冈县森利木制品有限公司于本判决生效后十五日内偿还借款1290000元及利息（利息按借款约定计至全部借款清偿之日止，其中利息暂计至2020年4月21日为47289.96元，本息合共1337289.96元）给原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司。三、原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司对被告何高山名下位于佛冈县************************的房屋[产权证号：粤（2018）佛冈县不动产权第0013832号]以折价、拍卖或变卖的价款最高限额1242570元范围内偿还第二项款项享有优先受偿权；原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司被告黄丽英名下位于佛冈县*********************的房屋（产权证号：粤房地权证佛字第3300006684号）以折价、拍卖或变卖的价款最高限额742125元范围内偿还第二项款项享有优先受偿权。四、原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司对被告何某1持有的被告佛冈县森利木制品有限公司100%股权以折价、拍卖或变卖的价款最高限额2300000元范围内偿还第二项款项享有优先受偿权。五、被告何某1、何高山、何东海、黄丽英在最高限额2300000元范围内对被告佛冈县森利木制品有限公司偿还第二项款项承担连清偿责任。案件受理费16836元，减半收取8418元，由被告佛冈县森利木制品有限公司、何某1、何高山、何东海、黄丽英负担。原告广东佛冈农村商业银行股份有限公司向本院预交的受理费8418元，可在本判决生效后向本院申请退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。本判决生效后，如果被告在上述期限内不自觉履行，原告可以在履行期届满后最迟二年内向本院申请强制执行。审判员  何高景二〇二〇年八月十七日书记员  黄玉琦附佛冈县人民法院标的款和保证金账号户名：佛冈县人民法院账号：447***********051开户银行：中国农业银行股份有限公司佛冈石城支行附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。