山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0782民初2946号 原告：青岛安城资产管理有限公司，住所地：青岛市市**宁夏路****楼**。 法定代表人：曲红波，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王婷，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王琦，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 被告：诸城市华能燃料有限公司，住所地，住所地：诸城市潍徐街南首iv> 法定代表人：王涛。 被告：王涛，男，1970年9月29日生，汉族，住诸城市。 被告：袁文艳，女，1973年2月12日生，汉族，住诸城市。 原告青岛安城资产管理有限公司与被告诸城市华能燃料有限公司（下称华能公司）、王涛、袁文艳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案开庭审理时，原告的委托诉讼代理人王婷、王琦，被告王涛并作为华能公司的法定代表人，被告袁文艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告华能公司偿还原告借款本金50万元及计算至2018年6月11日的利息22469.12元，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至被告偿还之日止；2、判令被告王涛、袁文艳对上述欠款承担连带清偿责任；3、被告袁文艳在抵押财产价值范围内承担抵押担保责任，原告享有对抵押财产的优先受偿权。本案的诉讼费等其他一切费用均由被告承担。事实及理由：2017年6月12日，被告华能公司与山东诸城农村商业银行股份有限公司（下称农商行）签订了流动资金借款合同，借款金额为50万元，到期日为2018年6月11日，同日其余被告与贷款人签订保证合同。2018年11月29日，诸城农商行与中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（下称长城资产管理公司）签订协议书，并于2019年1月10日在山东法制报刊登债权转让通知。2019年5月27日，长城资产管理公司与原告签订债权转让协议，并于2020年1月7日在山东法制报刊登债权转让通知。因被告未履行还款责任，担保人亦未履行担保责任，原告诉至法院。 华能公司、王涛共同辩称，没有异议。 袁文艳辩称，没有异议。 本院经审理认定事实如下：2017年5月31日，原告作为抵押权人，被告袁文艳作为抵押人，签订最高额抵押合同。约定：抵押人所担保的主债权为自2017年5月31日至2020年5月30日，在85万元的最高余额内，抵押权人依据与华能公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。抵押财产为：被告袁文艳名下的坐落于诸城市××（诸国用2014第××号、城区商品字第××号），双方于2017年6月9日办理了抵押登记。 2017年6月12日，华能公司与诸城农商行签订流动资金借款合同一份，合同约定：华能公司向诸城农商行借款50万元用于购煤炭，借款期限自2017年6月12日始至2018年6月11日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。合同项下借款实行固定利率，为年利率7.395%，在合同有效期内利率不变。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，结息日为每月20日。借款人不按合同约定还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利。借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。 2017年6月12日，被告王涛、袁文艳与诸城农商行签订保证合同，约定：为确保华能公司与诸城农商行签订的上述流动资金借款合同的切实履行，保证人愿为华能公司依主合同与诸城农商行形成的债权提供连带责任保证，被担保的主债权种类为流动资金借款，本金为人民币50万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 2017年6月12日，诸城农商行向华能公司发放贷款50万元，借款到期日为2018年6月11日，华能公司在借款借据上加盖公章、其法定代表人王涛签字、捺手印确认已收到该笔贷款。 借款到期后，华能公司未按照合同约定偿还借款本金，并自2018年3月20日至2018年11月6日拖欠本金50万元、利息22469.12元，保证人亦未履行保证责任偿还上述借款本息。 2018年11月29日，诸城农商行与长城资产管理公司签订《协议书》(编号：诸城农商资转2018-04号)，约定将诸城农商行对华能公司的上述债权转让给长城资产管理公司（截止转让基准日2018年11月6日借款人尚欠本金50万元、利息22469.12元未偿还），并于2019年1月10日在《山东法制报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》；2019年5月27日，长城资产管理公司与原告签订《债权转让协议》(编号为：中长资(鲁)债转字【2019】45号)，将涉案债权转让给原告，并于2020年1月7日在《山东法制报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。 本院认为，诸城农商行与各被告签订的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同，均系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行相应义务。诸城农商行按合同约定向华能公司发放贷款后，华能公司负有按约偿还借款本息的义务，各担保人应当按照约定对被告华能公司的上述债务承担担保责任。借款期限届满后，华能公司未按约偿还借款本息，构成违约。涉案债权经过两次转让，转让双方均签订了债权转让协议，诸城农商行与长城资产管理公司、长城资产管理公司与原告间的债权转让协议均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性的规定，均属有效合同。原告作为最终的债权受让人，取得与该笔债权及与债权有关的所有从权利。两次债权转让协议签订后，均在省级有影响的报纸上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，视为已将两次债权转让协议通知了债务人及保证人，两次债权转让对各被告均发生效力。原告所诉的欠本息数额应系计算至2018年11月6日数额，本院予以更正，原告要求华能公司继续偿还自2018年11月7日起至借款本金还清之日止的利息、罚息、复利等，于法有据，本院予以支持。王涛、袁文艳自愿为被告华能公司的上述债务承担连带保证责任，被告袁文艳以其名下的不动产设定抵押并办理了抵押登记，原告作为主债权的受让人，在约定的保证期间内要求各保证人对华能公司的该笔借款本息承担连带清偿责任，并要求对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。王涛、袁文艳履行担保责任后，有权向华能公司追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第二十六条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告诸城市华能燃料有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告青岛安城资产管理有限公司借款本金50万元、利息22469.12元（计算至2018年11月6日）及自2018年11月7日起至实际付清借款之日止，以尚欠本金数额为基数，按合同约定利率计算的利息； 二、原告青岛安城资产管理有限公司有权对被告袁文艳提供的坐落于诸城市××（诸国用2014第××号、城区商品字第××号）不动产在抵押金额范围内就抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告王涛、袁文艳对被告诸城市华能燃料有限公司的上述第一判项确定的债务承担连带清偿责任； 四、被告王涛、袁文艳承担担保责任后，有权向被告诸城市华能燃料有限公司追偿； 五、驳回原告青岛安城资产管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理9024元，减半收取4512元，财产保全费3132元，以上两项共计7644元，由被告诸城市华能燃料有限公司、王涛、袁文艳共同负担。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  张槐聪 二〇二〇年九月九日 书记员  李 慧