福建省屏南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0923民初78××号 原告：中国建设银行股份有限公司屏南支行，营业场所屏南县古峰镇文化东路181号东方明珠，统一社会信用代码91350923857664893G。 负责人：张祖强，行长。 委托诉讼代理人：龚纯辉，福建润业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶琳洁，福建润业律师事务所律师。 被告：屏南福胜商贸有限公司，住所地屏南县古峰镇环城路树兜**，统一社会信用代码91350923789030716F。 法定代表人：彭存指。 被告：彭存指，男，1968年5月20日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告:郑玲玲，女，1984年7月12日出生，汉族，福建省福鼎市人，户籍地福鼎市，住屏南县。 被告：吴振瑞，男，1968年11月6日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告：张尚群，女，1970年11月28日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告：杨家川，男，1989年6月1日出生，汉族，福建省屏南县人，住。 被告：胡伦赣，男，1970年9月15日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告：周丽琴，女，1971年1月11日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 原告中国建设银行股份有限公司屏南支行（以下简称建行屏南支行）与被告屏南福胜商贸有限公司（以下简称福胜商贸公司）、彭存指、郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川、胡伦赣、周丽琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行屏南支行委托诉讼代理人龚纯辉、叶琳洁到庭参加诉讼，被告福胜商贸公司法定代表人暨被告彭存指及被告郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川、胡伦赣、周丽琴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行屏南支行向本院提出诉讼请求：1.判令福胜商贸公司偿还其借款本金7702200元，利息、罚息、复利合计708293.14元，并负担自2020年4月21日起按贷款合同约定标准计算至借款还清之日止的各项利息；2.判令福胜商贸公司赔偿建行屏南支行为实现债权而支付的律师费3000元、财产保全申请费5000元；3.判令彭存指、郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川在15000000元最高限额内对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；4.确认建行屏南支行对吴振瑞、张尚群所有的坐落于屏南县的房地产［房屋所有权证号：屏房权证古峰字第20140016号-1、××号，国有土地使用权证号：屏国用2014第××号］享有抵押权，并就抵押物拍卖、变卖所得在6700000元最高限额内享有优先受偿权；5.确认建行屏南支行对胡伦赣、周丽琴所有的坐落于屏南县的房地产［房屋所有权证号：屏房权证古峰字第20140019号-1、××号，国有土地使用权证号：屏国用2014第××号］享有抵押权，并就抵押物拍卖、变卖所得在11090000元最高限额内享有优先受偿权。事实和理由：（一）借款事实：2017年12月12日，建行屏南支行与福胜商贸公司签订两份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为：2017年建宁屏流贷字58号、2017年建宁屏流贷字59号），分别向其发放贷款6080000元、4990000元，期限均为12个月，即从2017年12月12日起至2018年12月12日止，贷款利率均为固定利率，年利率为ＬＰＲ利率加135.5基点，即年利率为5.655%，贷款逾期的罚息利率均为贷款利率上浮50%，即罚息年利率为8.4825%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。该两笔贷款建行屏南支行已于2017年12月25日转存至福胜商贸公司账户，履行了贷款发放义务。（二）担保事实：1.2017年12月6日，彭存指、郑玲玲与建行屏南支行签订编号2017年建宁屏高保字29号《最高额保证合同》，约定彭存指、郑玲玲对建行屏南支行与福胜商贸公司在2017年12月6日至2022年12月6日期间产生的贷款债务，在15000000元的最高额内提供连带责任保证；2.2015年9月14日，吴振瑞、张尚群、杨家川与建行屏南支行编号2015年建宁屏高保字40号《最高额保证合同》，约定吴振瑞、张尚群、杨家川对建行屏南支行与福胜商贸公司在2015年9月14日至2020年9月14日期间产生的贷款债务，在15000000元的最高限额内提供连带责任保证；3.2015年6月17日，吴振瑞、张尚群与建行配屏南支行签订编号2015年建宁屏高抵字27号《最高额抵押合同》，约定吴振瑞、张尚群以其所有的坐落于屏南县的房地产［房屋所有权证号：屏房权证古峰字第20140016号-1、××号，国有土地使用权证号：屏国用2014第××号］对建行屏南支行与福胜商贸公司在2015年6月16日至2020年6月16日期间产生的贷款债务在6700000元的最高限额内提供抵押担保，并于2015年6月19日办理了抵押登记，《房屋他项权证》证号为屏房他证古峰字第××号。4.2015年6月17日，胡伦赣、周丽琴与建行屏南支行签订编号2015年建宁屏高抵字28号《最高额抵押合同》，约定胡伦赣、周丽琴以其所有的坐落于屏南县的房地产［房屋所有权证号：屏房权证古峰字第20140019号-1、××号，国有土地使用权证号：屏国用2014第××号］对建行屏南支行与福胜商贸公司在2015年6月16日至2020年6月16日期间产生的贷款债务在11090000元的最高限额内提供抵押担保，并于2015年6月19日办理了抵押登记，《房屋他项权证》证号为屏房他证古峰字第××号。另外，《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》对建行屏南支行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）由被告承担作了约定。现福胜商贸公司已逾期还款，截止至2020年4月21日止，其仍拖欠编号2017年建宁屏流贷字58号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2712200元及利息、罚息、复利计297408.32元；编号为2017年建宁屏流贷字59号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金4990000元及利息、罚息、复利计410884.82元，合计拖欠借款本金7702200元及利息、罚息、复利计708293.14元。综上，被告未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，诉请本院支持其诉讼请求。 福胜商贸公司法定代表人即彭存指未出庭应诉答辩，郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川、胡伦赣、周丽琴亦未出庭应诉答辩，且均未有证据提交本院。 围绕诉讼请求，建行屏南支行向法庭提交了2017年建宁屏流贷字58号、59号人民币流动资金贷款合同，核定贷款额通知、贷款转存凭证，2015年建宁屏高保字40号、2016年建宁屏高保字34号、最高额保证合同，2015年建宁屏高抵字27号、28号最高额抵押合同，房屋权属证书、房屋他项权证，贷款账务交易明细报表、贷款账户查询信息，委托确认书，律师费发票，财产保全申请费发票，以及各被告身份证复印件及各被告间身份关系证明等证据。福胜商贸公司法定代表人即彭存指，以及郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川、胡伦赣、周丽琴经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。上述证据经审查予以确认，并在卷佐证。根据经审查确认的证据以及建行屏南支行委托诉讼代理人的陈述，本院认定事实如下： 1、2015年6月17日，吴振瑞、张尚群与胡伦赣、周丽琴分别与建行屏南支行签订2015年建宁屏高抵字27号、28号《最高额抵押合同》，约定分别以吴振瑞、张尚群及胡伦赣、周丽琴拥有产权的坐落于屏南县的房地产［房屋所有权证号分别：屏房权证古峰字第20140016号-1、××号／屏房权证古峰字第××号-1、××号，国有土地使用权证号分别为：屏国用2014第××号／屏国用2014第××号］对福胜商贸公司与建行屏南支行在2015年6月16日至2020年6月16日期间产生的贷款债务在6700000元、11090000元的最高限额内提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）违约金等，以及建行屏南支行实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），并于2015年6月19日办理抵押登记，《房屋他项权证书》证号为屏房他证古峰字第××号、20××81号。同时均约定无论建行屏南支行对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行屏南支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债权，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押权人在合同项下的担保责任均不因此减免，建行屏南支行均可直接要求抵押权人依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，抵押权人将不提出任何异议。 2、2015年9月14日，吴振瑞、张尚群、杨家川与建行屏南支行签订2015年建宁屏高保字40号《最高额保证合同》，约定对福胜商贸公司与建行屏南支行在2015年9月14日至2020年9月14日期间产生的贷款债务在15000000元的最高限额内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)违约金等，以及建行屏南支行实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），保证期间为债务履行期限届满之日或者债务提前到期之日后两年止。并约定无论建行屏南支行对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债权，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在合同项下的担保责任均不因此减免，建行屏南支行均可直接要求保证人依照合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。 3、2016年10月26日，彭存指、郑玲玲、杨家川与建行屏南支行签订2016年建宁屏高保字34号《最高额保证合同》，约定对福胜商贸公司与建行屏南支行在2016年10月26日至2021年10月26日期间产生的贷款债务在15000000元的最高限额内提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)违约金等，以及建行屏南支行实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），保证期间为债务履行期限届满之日或者债务提前到期之日后两年止。并约定无论建行屏南支行对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债权，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在合同项下的担保责任均不因此减免，建行屏南支行均可直接要求保证人依照合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。 4、2017年12月12日，借款人福胜商贸公司与贷款人建行屏南支行分别签订2017年建宁屏流贷字58号、59号《人民币流动资金贷款合同》，向建行屏南支行借款6080000元、4990000元，约定借款分别用于偿还2016年建宁屏流贷字57号、58号《人民币流动资金贷款合同》项下福胜商贸公司所欠债务，借款期限均为2017年12月12日至2018年12月12日，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加135.5基点，即5.655%，按月结息，结息日为每月的第20日；若借款逾期，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并对逾期利息按罚息利率计收复利，同时约定因借款人违约导致的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）由借款人一方承担。同年12月25日，建行屏南支行将上述两笔贷款转存至福胜商贸公司账户，履行了贷款发放义务。借款后福胜商贸公司未能按期足额偿还借款利息，现借款已到期，截止至2020年4月21日，福胜商贸公司已拖欠上述贷款合同项下借款本金7702200元，利息、罚息、复利合计708293.14元。 另外，建行屏南支行提起诉讼求偿，花费律师代理费3000元，财产保全申请费5000元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。建行屏南支行与借款人福胜商贸公司签订的人民币流动资金贷款合同，与保证人彭存指、郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川签订的最高额保证合同，与抵押人吴振瑞、张尚群、胡伦赣、周丽琴签订的最高额抵押合同系各方当事人的真实意思表示，其内容并不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行合同义务。福胜商贸公司未按期足额偿还本息，构成违约，应承担相应的偿还义务及违约责任。本案中既有抵押人吴振瑞、张尚群、胡伦赣、周丽琴提供的抵押物担保，又有保证人彭存指、郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川提供的人保，根据《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中各保证及抵押合同均约定：“无论主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债权，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在合同项下的担保责任均不因此减免，抵押权人可直接要求抵押人依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，抵押人、保证人将不提出任何异议。”即保证及抵押合同当事人已经明确约定各保证及抵押合同项下的担保权利的行使不因其他担保权利的存在而受任何影响。因此，根据《物权法》第一百七十六条之规定，在福胜商贸公司未能按主合同约定偿还上述借款债务情况下，债权人建行屏南支行可不按顺序要求保证人按照各保证及抵押合同的约定在各自的担保范围内承担担保责任。故债权人建行屏南支行在保证期间及保证范围内有权要求保证人彭存指、郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川在最高限额15000000元内对上述主合同债务承担连带保证责任，有上述保证合同约定为据，在抵押担保范围内要求其对抵押人福胜商贸公司与抵押人吴振瑞、张尚群及吴伦赣、周丽琴提供抵押的不动产分别在最高限额6700000元、11090000元内享有优先受偿权有抵押合同约定为据，且已办理抵押登记，抵押权已成立，本院予以支持。建行屏南支行主张的律师代理费、财产保全申请费由债务人负担有合同约定及发票为据，本院予以支持。福胜商贸公司法定代表人暨彭存指及郑玲玲、吴振瑞、张尚群、杨家川、胡伦赣、周丽琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告屏南福胜商贸有限公司应于本判决生效之日起五日内向原告中国建设银行股份有限公司屏南支行偿还借款本金7702200元以及截止至2020年4月21日的借款利息、罚息、复利708293.14元，并支付2020年4月22日起至款项还清之日止的利息、罚息、复利(利息、罚息、复利按双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定的标准执行)； 二、被告屏南福胜商贸有限公司公司应于本判决生效之日起五日内支付原告中国建设银行股份有限公司屏南支行律师代理费3000元，财产保全申请费5000元； 三、原告中国建设银行股份有限公司屏南支行对被告吴振瑞、张尚群提供抵押的抵押物即其名下坐落于屏南县的不动产［房屋所有权证号：屏房权证古峰字第20140016号-1、××号，国有土地使用权证号：屏国用2014第××号］享有抵押权，若被告屏南福胜商贸有限公司未能如期偿还上述第一、二项债务的，原告中国建设银行股份有限公司屏南支行对该抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款在6700000元最高限额内享有优先受偿权； 四、原告中国建设银行股份有限公司屏南支行对被告胡伦赣、周丽琴提供抵押的抵押物即其名下坐落于屏南县的不动产［房屋所有权证号：屏房权证古峰字第20140019号-1、××号，国有土地使用权证号：屏国用2014第××号］享有抵押权，若被告屏南福胜商贸有限公司未能如期偿还上述第一、二项债务的，原告中国建设银行股份有限公司屏南支行对该抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款在11090000元最高限额内享有优先受偿权 五、被告彭存指、郑玲玲、杨家川、吴振瑞、张尚群在15000000元最高限额内对上述第一、二项债务承担连带偿还责任； 六、被告彭存指、郑玲玲、杨家川、吴振瑞、张尚群、胡伦赣、周丽琴承担保证或抵押担保责任后，有权向屏南福胜商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70729元，减半收取计35364元，由屏南福胜商贸有限公司、彭存指、郑玲玲、杨家川、吴振瑞、张尚群、胡伦赣、周丽琴共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审 判 员  韩 敏 二〇二〇年六月十七日 法官助理  陈 亮 书 记 员  陈枝菊 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附判决所适用的法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。