上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初7975号原告：孙龙珍，女，1954年12月5日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：冷培清，上海同甘律师事务所律师。被告：谢凤英，女，1952年2月29日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。委托诉讼代理人：周继红(系被告谢凤英外甥女)，户籍地上海市杨浦区。被告：谢凤正，男，1957年7月10日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：谢凤明，男，1963年1月24日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：周迎红，女，1968年4月22日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：周继红，女，1970年3月31日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：胡敏珠，女，1960年4月12日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：谢凤正(系被告胡敏珠丈夫)，户籍地上海市杨浦区。被告：薛红新，女，1965年7月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：谢某某，男，1991年10月22日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告薛红新、谢某某之共同委托诉讼代理人：谢凤明(系被告薛红新丈夫、谢某某父亲)，户籍地上海市杨浦区。原告孙龙珍诉被告谢凤英、谢凤正、谢凤明、周迎红、周继红、胡敏珠、薛红新、谢某某共有物分割纠纷一案，本院于2020年6月1日受理后，依法适用简易程序，由审判员周励独任审判，公开开庭进行了审理。其后，因本案有不宜适用简易程序的情形，本院裁定转为适用普通程序独任审理，再次公开开庭进行了审理。原告孙龙珍及委托诉讼代理人冷培清、被告谢凤正暨被告胡敏珠之委托诉讼代理人、被告谢凤明暨被告薛红新和谢某某之共同委托诉讼代理人、被告周迎红、被告周继红暨被告谢凤英之委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙龙珍向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号(以下简称系争房屋)的征收利益，具体为原告要求获得2,488,542.88元。事实与理由：系争房屋为私房，原告为权利人及居住人。现该房屋已被征收，原告应取得相应征收补偿款，具体金额应为三块砖的五分之一以及全部的奖励费用，故现诉至法院，作如上诉请。被告谢凤英辩称，本人要求进行继承，至于具体金额，由法院依法判决。被告谢凤正、胡敏珠辩称，谢凤正结婚前住在系争房屋二楼后间，1985年父母催谢凤正结婚，说过给谢凤正这间房屋作婚房，但买好家具后，房间太小。加上两个弟弟也要结婚，谢凤正只好买了一间仅10个平方米的房屋居住，因房屋破旧漏雨，故又搬出租房居住至今。母亲生前最后几年生活无法自理，一直是谢凤正和小弟两人出资找人照顾，两个姐姐也经常照顾。系争房屋建于1982-1983年，当时谢凤正的工资都用上了，并参与建房的所有过程。2013年谢凤林去世，2014-2015年左右，原告提出要修建房屋，款项要三兄弟出，并说房子是三兄弟的，随时可以回来住。谢凤正和小弟谢凤明商量后，同意了原告意见。系争房屋是父母的遗产，五个子女应当平均分配。另外，谢凤正和胡敏珠在本次动迁中符合居住困难户的条件，在继承之外，应当优先考虑居住困难人员，均衡补贴应该给有户口的人，谢凤正、胡敏珠应获得六分之二，奖励费就由五家分得。被告谢凤明、薛红新、谢某某辩称，系争房屋是父母的遗产，五个子女作为继承人，都可以享受。户籍在册的六人，应享有居住权利。因原告孙龙珍结婚后，生活不方便，所以谢凤明才在外借房居住。根据相关政策，居住困难补贴的标准是每人47万元，而对于原告来说，可以继承的遗产金额也超过了47万元，已不属于居住困难人口。所以，三块砖应作为遗产分作五份，装饰装修补偿、按期搬迁奖、搬家补助费、家用设施移装补贴都归原告，其余的费用应由户籍在册的六人均分。被告周迎红辩称，要求依法继承可以继承的部分，尊重法律判决。被告周继红辩称，尊重法律和征收规定，应归被告周继红所有的，要求分得，其余不参与。经审理查明，谢锦章与侍来财系夫妻关系，两人生育谢翠英、谢凤英、谢凤正、谢凤林、谢凤明五个子女。谢凤正与胡敏珠系夫妻关系。谢凤明与薛红新系夫妻关系，两人生育一子谢某某。谢锦章于1986年10月17日报死亡，侍来财于2001年1月15日报死亡。两人生前均未留有遗嘱。谢翠英于2011年4月15日去世，其丈夫先于其死亡，育有周迎红、周继红两个女儿。谢凤林于2013年6月16日死亡，孙龙珍系其配偶。系争房屋由谢锦章、侍来财在60年代从邻居处购得。1991年2月11日，侍来材取得上海市土地临时使用证，土地坐落：眉州路XXX弄XXX号，用地面积：17平方米，用途：住宅，另有违章占地1平方米。2019年11月14日，甲方上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司为房屋征收实施单位)与乙方代理人谢凤正、孙龙珍签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：系争房屋属于征收范围。房屋类型：旧里，房屋性质：私房，房屋用途：居住。认定建筑面积为全幢37.3平方米。被征收房屋价值补偿款为3,089,476.40元(含评估价格1,822,142.30元、价格补贴541,484.10元、套型面积补贴725,850元)，装潢补偿款16,747.70元、奖励补贴1,783,900元(含按期签约奖486,500元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴746,000元、首日生效签约奖298,400元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元)。第十四条约定，该户可获得征收补偿款共计4,890,125元。审理中，各方当事人一致陈述，除征收补偿协议中的款项外，还有奖励费7万元可发放但尚未领取。另查，系争房屋于1982年进行过翻建。谢凤正、谢凤明均陈述翻建费用由父母和谢凤正所出。原告称自己于1996年嫁入，嫁入时系争房屋已经为征收时的房屋现状，故对之前翻建情况不清楚。谢锦章、侍来财自取得系争房屋后，带领子女居住在系争房屋内。后谢凤英、谢翠英先后出嫁。谢凤正1989年结婚时，购买了建筑面积为14平方米的位于杨浦区贵阳路XXX弄XXX号后门的房屋。后因房屋漏水严重，一直在外借房居住。谢凤明于1989年在金山区结婚，婚房为妻子单位所分，使用面积为21.3平方米，后套配他处房屋。谢凤林与孙龙珍系夫妻关系，于1996年8月20日登记结婚。孙龙珍系再婚，与前夫育有一子，离婚时由男方抚养。谢凤林系初婚。两人婚后未生育。谢凤林于2013年6月16日死亡，生前未留有遗嘱。再查，2014年，系争房屋的顶掉下来，需要维修。原告遂打电话给被告，告知维修费用需要16,000元，原告住在里面负担一半，其他人负担一半。根据原告的要求，谢凤正、谢凤明各向原告支付4000元。在征收过程中，征收部门组织双方进行了调解，原告称自己要180-190万元，能够买一套房屋就行，但被告只同意给原告80万元。被告称原告要160万元，被告不同意。致调解未成。以上事实，由原告提供的土地临时使用证、征收补偿协议、结婚证、公证书、户籍摘抄、水、电、固话、地租发票、家庭协议、配房单、不动产登记信息、离婚协议书、离婚证等证据材料与当事人陈述相佐证，并经当庭质证，本院予以确认。本院认为，系争房屋为谢锦章与侍来财夫妻共同财产，两人去世后，系争房屋所取得的征收补偿款，应为遗产，依法继承。因谢锦章与侍来财生前均未立有遗嘱，故应由两人的法定继承人谢翠英、谢凤英、谢凤正、谢凤林、谢凤明继承。谢凤林现已去世，生前亦未立有遗嘱，原告为谢凤林的配偶，故谢凤林可继承的部分由原告依法继承。谢翠英现已去世，生前亦未立有遗嘱，其丈夫已先于其死亡，故谢翠英可继承的部分由女儿周迎红、周继红继承。系争房屋征收补偿款的分割，除考虑上述继承外，还应保障居住人员的居住利益。原告与谢凤林于1996年再婚后，实际居住在系争房屋内，在分割征收补偿款时，本院酌情考虑其居住利益。谢凤正、谢凤明虽然在征收时不居住在系争房屋内，但系争房屋需要修缮时，原告要求谢凤正、谢凤明各出资四分之一，系对房屋有贡献，基于权利义务对待原则，亦予以多分。且谢凤正在他处也未获得过福利性分房，因结婚家庭住房条件有限，自行购房且面积较小，本院亦酌情考虑。综合上述原因，结合系争房屋的来源等，本院酌情确定各当事人可获得征收补偿款的金额。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、原告孙龙珍可获得征收补偿款160万元；二、被告谢凤英可获得征收补偿款60万元；三、被告谢凤正可获得征收补偿款1,260,125元；四、被告谢凤明可获得征收补偿款90万元；五、被告周迎红、周继红可获得征收补偿款60万元。本案案件受理费45,921元，由原告孙龙珍负担14,813元，由被告谢凤英负担5555元，由被告谢凤正负担11,666元，由被告谢凤明负担8332元，由被告周迎红、周继红负担5555元。本案保全费5000元，由原告孙龙珍负担1613元，由被告谢凤英负担605元，由被告谢凤正负担1270元，由被告谢凤明负担907元，由被告周迎红、周继红负担605元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 周 励二〇二〇年十一月三十日书记员 姜厚敏附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。