安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0705民初1919号原告：铜陵金誉中小企业信用担保中心，住所地安徽省铜陵市铜官区北斗星城C5栋11层，统一社会信用代码12340700705093737U。法定代表人：钱滢，董事长委托代理人：汪娟,安徽景旺律师事务所律师。委托代理人：查鉴轩,安徽景旺律师事务所律师。被告：安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司，住所地安徽省铜陵市铜官区淮河大道南段世界花园欧洲一条街副2楼，统一社会信用代码91340700689791163W。法定代表人：周勇。委托代理人：金春，安徽宪达律师事务所律师。被告：周勇，男，汉族，1980年5月19日出生，住安徽省铜陵市铜官区。委托代理人：金春，安徽宪达律师事务所律师。被告：韦章郑，男，汉族，1975年8月24日出生，住安徽省铜陵市铜官区。被告：周云，女，汉族，1974年3月5日出生，住安徽省铜陵市铜官区。被告：汪云，女，汉族，1979年10月11日出生，住安徽省铜陵市铜官区。原告铜陵金誉中小企业信用担保中心诉被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云追偿权纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告铜陵金誉中小企业信用担保中心委托代理人查鉴轩、被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇委托代理人金春到庭参加诉讼，被告韦章郑、周云、汪云经本院合法唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告铜陵金誉中小企业信用担保中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云连带偿付原告代偿款人民帀843757.15元、违约金170351.43元、担保费14400元，并支付利息损失（以17737.86元为基数从2017年3月30日起算，以16473.31元为基数从2017年9月30日起算，以799545.98元为基数从2017年12月21日起算，按中国人民银行贷款基准利率计算至2019年8月19日为42494.43元）；2、判令原告在上述第一项诉讼请求范围内对被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云抵押的万锦新城1栋1404室、万锦新城3栋304室、恒大绿洲7栋2901室不动产享有优先受偿权。5、本案诉讼费用、公告费由被告承担。事实和理由：2016年12月16日，周军与徽商银行铜陵五松山支行（以下简称“徽商银行”）签订了《个人循环借款合同》，约定周军向徽商银行借款80万元，借款期限12月，自2016年12月16日至2017年12月16日，借款年利率固定为起息日基准利率上浮83.908%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，不定期不等额，任意还款，按月结息，结息日为每月的第20日。上述借款合同由原告提供保证担保，原告与徽商银行签订了合同编号个保字第2016121100000001号《个人借款保证合同》。原告作为经营性担保公司，为保障履行保证责任后的追偿权，原告与周军签订了《委托保证协议》。该合同第五条“违约责任及救济”第一款约定，如甲方未按期偿还银行借款由乙方代偿的，甲方需向己方支付未偿还债务金额的20%作为违约金；第3款约定，乙方代偿资金利息损失（按银行同期贷款利息计算）及追偿费（交通费、诉讼费、律师费）由甲方承担。第九条“争议的解决”条款规定，因本合同引起纠纷由甲方所在地法院诉讼解决（铜官区人民法院）。同时，被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司与原告签订了《反担保保证合同》，被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云向原告出具了>，约定上述被告向原告提供连带保证反担保，并为《委托担保协议》提供保证担保。被告周勇、韦章郑、周云、汪云及巫培培与原告签订了《反担保抵押合同》，以其所有的万锦新城1栋1404室、万锦新城3栋304室、恒大绿洲7栋2901室作为反担保抵押，并办理了抵押登记。综上，本案借贷、保证、反担保保证关系已明确。借款后，周军未按约还本付息，经徽商银行五松山支行要求代偿原告分别于2017年3月30日代偿了17737.86元、2017年9月30日代偿了16473.31元、2017年12月21日代偿了817545.98元。原告代偿后，多次向借款人主张追偿责任及向反担保人主张保证责任后，均无结果，故原告诉至贵院，请求依法处理。被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇辩称：1，担保费是事实，已超过诉讼时效，利息损失不属于被告的担保范围；2，约定的违约金过高，也不属于被告的担保范围；3，被告承担的担保主债权的范围应是80万元，超过部分不予承担，2017年3月30日代偿款17737.86元和2017年9月30日代偿款176473.31元均超过了保证期限，被告不应承担保证责任；4，万锦新城1栋1404室和3栋304室以及恒大绿洲7栋2901室均已在金融机构设立了按揭贷款，原告不应享有优先受偿权，请求法庭依法处理。被告韦章郑、周云、汪云未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年12月16日，周军与徽商银行铜陵五松山支行（以下简称“徽商银行”）签订了《个人循环借款合同》，约定周军向徽商银行借款80万元，借款期限12月，自2016年12月16日至2017年12月16日，借款年利率固定为起息日基准利率上浮83.908%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，不定期不等额，任意还款，按月结息，结息日为每月的第20日。上述借款合同由原告铜陵金誉中小企业信用担保中心提供保证担保，原告铜陵金誉中小企业信用担保中心（甲方）与徽商银行（乙方）签订了2016121100000001号《个人借款保证合同》：保证范围：甲方本合同项下的保证范围为债权本金人民币(大写)捌拾万元整及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等)。保证方式：为连带责任保证。保证期间：保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，如主合同项下债务分期履行的，则每期债务的保证期间均至主合同项下最后一期债务履行期限届满之日起两年。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间为乙方宣布债务提前到期之日起两年。原告铜陵金誉中小企业信用担保中心作为经营性担保公司，为保障履行保证责任后的追偿权，原告铜陵金誉中小企业信用担保中心（乙方）与周军（甲方）签订了《委托保证协议》。该合同第三条履约保证及担保费：甲方应按乙方担保的主债权金额及履约期限向乙方交纳担保费，月担保费为0.15%；第五条“违约责任及救济”第一款约定，如甲方未按期偿还银行借款由乙方代偿的，甲方需向己方支付未偿还债务金额的20%作为违约金；第3款约定，乙方代偿资金利息损失（按银行同期贷款利息计算）及追偿费（交通费、诉讼费、律师费）由甲方承担。2016年12月1日，被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司与原告铜陵金誉中小企业信用担保中心签订了《反担保保证合同》：保证人自愿为保证权利人对债务人提供的各类担保业务，实际形成的担保责任捌拾万元提供保证反担保。反担保保证范围：1、保证权利人可能发生的代偿金额。2、上述代偿金额自代偿之日起至追回代偿金额之日止期间的利息损失（按银行同期贷款利息计算）。3、债务人应支付给保证权利人的违约金，以及保证权利人追偿费用（含诉讼费、财产保全费、执行费、交通费、律师费等）。保证方式：连带责任保证。保证期限：为债务人借款到期之日起三年。违约责任：本合同生效后，保证人及保证权利人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，违约金为反担保金额的10%，并赔偿由此给对方造成的损失。同天，被告周勇、韦章郑、周云、汪云及巫培培向原告铜陵金誉中小企业信用担保中心出具了>：第二条、反担保范围：1、金誉担保中心可能发生的代偿金额。2、上述代偿金额自代偿之日起至追回代偿金额之日止期间的利息损失（按银行同期贷款利息计算）。3、债务人应支付给保证权利人的违约金，以及保证权利人追偿费用（含诉讼费、财产保全费、执行费、交通费、律师费等）。……如果我没有按前条所述期限履行连带偿付责任，我愿承担违约责任，违约金额为索的通知中所索款项的10%，反担保责任我仍然承担。……本函所设立的保证担保保证期间为你中心履行代偿之日起两年。2016年12月1日，被告周勇、韦章郑、周云、汪云及巫培培与原告签订了《反担保抵押合同》，以其所有的万锦新城1栋1404室、万锦新城3栋304室、恒大绿洲7栋2901室作为反担保抵押，并办理了抵押登记。上述合同生效后，徽商银行依约将贷款人民币80万元汇入周军的帐户。周军向徽商银行未按合同约定偿还借款本息，后经徽商银行五松山支行要求代偿原告铜陵金誉中小企业信用担保中心分别于2017年3月30日代偿了17737.86元、2017年9月30日代偿了16473.31元、2017年12月21日代偿了817545.98元。截止2017年12月21日起周军尚欠原告铜陵金誉中小企业信用担保中心代偿款809545.98元、担保费14400元、违约金161909.2元及利息损失（以17737.86元为基数从2017年3月30日起算，以16473.31元为基数从2017年9月30日起算，以799545.98元为基数从2017年12月21日起算，按中国人民银行贷款基准利率计算至2019年8月19日为42494.43元），经原告铜陵金誉中小企业信用担保中心催讨，至今未付。以上事实有当事人身份信息、企业登记信息、营业执照、《个人循环借款合同》、《个人借款保证合同》、《委托保证合同》、《反担保保证合同》、>、《反担保抵押合同》、《代偿通知函》、收条、转帐凭证、动产抵押登记书、（2019）皖0705民初5924号民事裁定书及开庭笔录在卷证实，本院予以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。周军与徽商银行铜陵五松山支行签订的《个人循环借款合同》，原告铜陵金誉中小企业信用担保中心与徽商银行铜陵五松山支行签订的《个人借款保证合同》及原告铜陵金誉中小企业信用担保中心与周军、巫培培及被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云签订的《委托保证合同》、《反担保保证合同》、>、《反担保抵押合同》是各方当事人真实意思的表示，依法有效，应受法律保护。各方当事人均应依约履行各自义务,原告铜陵金誉中小企业信用担保中心依约履行了自己的保证及代偿义务，周军获得借款后,未能按约归还借款,导致原告铜陵金誉中小企业信用担保中心为其代偿款至今未付,属于违约行为。被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云为周军的借款提供反担保保证且在担保有效期限内，被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云应承担连带保证责任。被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云承担连带保证责任后，有权向周军行使追偿权。被告周勇、韦章郑、周云、汪云及巫培培与原告签订了《反担保抵押合同》，以其所有的万锦新城1栋1404室、万锦新城3栋304室、恒大绿洲7栋2901室作为反担保抵押，并办理了抵押登记手续。原告铜陵金誉中小企业信用担保中心作为抵押权人自办理抵押登记手续之日起依法成立。原告铜陵金誉中小企业信用担保中心应享有对抵押物优先受偿权。原告铜陵金誉中小企业信用担保中心要求被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云连带承担代偿款809545.98元、利息损失（以17737.86元为基数从2017年3月30日起算，以16473.31元为基数从2017年9月30日起算，以799545.98元为基数从2017年12月21日起算，按中国人民银行贷款基准利率计算至2019年8月19日为42494.43元）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于要求被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云连带承担担保费14400元的诉讼请求，因不符合合同约定及法律规定，本院不予以支持。对于要求被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云连带承担担违约金161909.2元的诉讼请求，因各被告在与原告铜陵金誉中小企业信用担保中心签订的《反担保保证合同》、>中对承担违约金有明确约定：即10%。被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云应连带承担担违约金80954.60元，余额不予支持。被告韦章郑、周云、汪云经本院合法传唤，视为被告放弃自己的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第二款，第一百零七条、第一百零九条《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云于本判决生效后十日连带偿还原告铜陵金誉中小企业信用担保中心代偿款809545.98元、违约金80954.60元及利息损失为42494.43元（以17737.86元为基数从2017年3月30日起算，以16473.31元为基数从2017年9月30日起算，以799545.98元为基数从2017年12月21日起算，按中国人民银行贷款基准利率计算至2019年8月19日止）。二、原告铜陵金誉中小企业信用担保中心对被告周勇、韦章郑、周云、汪云以其抵押的万锦新城1栋1404室、万锦新城3栋304室、恒大绿洲7栋2901室享有优先受偿权。三、驳回原告铜陵金誉中小企业信用担保中心其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14295元，减半收取7147.5元由被告安徽铜陵欧怡防水防腐工程有限公司、周勇、韦章郑、周云、汪云承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员 王 宁二〇二〇年六月十二日书记员 何亚玲附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只难按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。