安徽省蚌埠市淮上区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0311民初1192号 原告:蚌埠市远通信息网络工程有限公司，住所地安徽省蚌埠市燕山乡投资大厦西附楼**，统一社会信用代码91340300669480763F。 法定代表人：张国旺，公司总经理。 委托诉讼代理人：马荣华，安徽张家和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张家和，安徽张家和律师事务所律师。 被告：安徽省六二八光电科技有限公司，住，住所地安徽省蚌埠市淮上区蚌埠市工业园区科创产业园**一社会信用代码91340311MA2TI7JH1D。 法定代表人：李乐，公司总经理。 委托诉讼代理人：盛余勇，公司员工。 委托诉讼代理人：郑文军,公司副总经理。 原告蚌埠市远通信息网络工程有限公司(以下简称远通信息公司)与被告安徽省六二八光电科技有限公司(以下简称六二八光电公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告远通信息公司的委托诉讼代理人、被告六二八光电公司的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付原告合同剩余价款787844.86元；判令被告自2018年12月26日起，以346500元为本金，按照日0.3‰向原告支付违约金至被告清偿完毕之日止（至起诉日止违约金为53014.5元）；判令被告自2019年12月5日起，以49500元为本金，按照日0.3‰向原告支付违约金至被告清偿完毕之日止（至起诉日止违约金为2227.5元）；判令被告自2020年1月25日起，以110000元为本金，按照日0.3‰向原告支付违约金至被告清偿完毕之日止（至起诉日止违约金为39605元）；二、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2018年10月10日,双方签订合同编号为LEBCGC20181010-001的装饰装修合同,工程地点蚌埠市淮上区科创产业园C2#一层厨房食堂,合同包干总价99万元,质保期为验收合格后12个月,约定被告逾期付款的违约责任按应付金额的日0.3‰支付。合同签订后,原告积极履行合同义务,工程在2018年12月6日验收合格。被告按约定支付了第一期及第二期款项各297000元,验收合格后20日内即2018年12月26日之前未付第三期款项346500元,合同总价5%的质保金49500元在2019年12月5日期满后至今亦未支付。2018年11月11日,双方签订合同编号为LEBGC20181113-001的装饰装修合同,工程地点蚌埠市淮上区科创产业园C1#写字楼一、二层副楼,六、七层办公室,合同包干总价371万元,质保期为验收合格后12个月,约定被告逾期付款的违约责任按应付金额的日0.3‰支付。合同签订后,原告积极履行合同义务,工程在2019年1月25日验收合格。被告按约定支付了第一期及第二期款项各100万元,验收合格后支付160万元,剩余11万元的质保金在2020年1月25日期满后至今亦未支付。2019年7月29日,双方签订合同编号为628-YQCG-20190006的办公楼装修补充协议,工程内容为蚌埠市淮上区科创产业园C1#办公楼新增项目,合同包工包料总价221400元,原告亦积极履行义务,工程验收合格,但被告未支付合同价款。2020年3月20日,双方签订合同编号为628-CG-20203020的果园小区宿舍维修补充合同,工程内容为蚌埠市果园小区共215套房屋的维修工作,合同包工包料总价60444.8元,原告亦积极履行义务,工程验收合格,但被告未支付合同价款。原、被告之间共签订4份装饰装修合同及补充协议,原告均已按照合同履行完毕并经验收合格,但被告方仅支付了部分工程款,原告多次找被告要求支付剩余工程款787844.86元,但被告方以各种理由未付。 被告辩称，一、我公司提供的办公楼装修图,是我公司唯一收到按照双方共同设计的办公楼实际施工平面布置图,若原告对此份施工平面布置图存在质疑,请原告提供有我方同意确认的办公楼施工平面布置图。原告在施工中未严格按照图纸施工多次出现很多施工情况,如培训室及招工办的天棚吊顶,未吊顶部分费用为6376.9元(按376.9平方计算);办公一、六、七办公室0.9米高的墙裙未砌及踢脚线,未砌墙部分费用为40233.6元(按182.88平方计算),我方要求扣除原告遗漏项费用。 二、2018年10月10日双方签订编号为LEBGC20181010-001的装饰合同,工程地点蚌埠市淮上区科创产业园C2#一层厨房食堂。2018年11月11日双方签订编号为LEBGC20181113-001的装饰装修合同,地,地点淮上区科创产业园**写字楼**副楼,**办公室019年7月29日双方签订编号为628-YQCG-20190006的办公楼装修补充协议,内容为淮上区科创产业园C1#办公楼新增项目。 我公司将设计总价接近500万元的装修工程交给原告建设施工并非小工程,正规工程项目竣工验收的规定应依据《建设项目(工程)竣工验收办法》计建设【1990】2015号、《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号,而不是由掌管公章人员陈坚(小学未毕业)验收,原告在庭审中自称是有资质的工程施工单位且配备专业人员,在知晓建设项目验收的有关法律法规文件的情况下,必须由四方共同验收(设计方、施工方、监理、安徽省六二八光电科技有限公司),设计方是原告聘请并由原告通知前往现场验收,我公司虽没有聘请监理但是我公司工程部完全可以担当监理一职,我方认为该竣工验收没有经过四方验收。同时依据相关法律规定,该工程合法验收后原告必须提供原始《装修图纸》、《售后服务承诺书》及相关的线路管道布局图等,但我方至今未收到相关文件,原告提供的竣工验收单只能作为具体验收时间的参考。 2018年10月10日双方签订编号为LEBGC20181010-001的装饰合同第二项约定“2018年11月15日前完成本工程的施工并经甲方验收合格”,但实际验收时间为2018年12月05日,根据合同第九项第3条“乙方如不能按合同的约定时间内完成所有合同的义务,则乙方每逾期一日须按日以向甲方支付合同总额的3%支付违约金”,我方要求原告支付违约金594000元。 2018年11月11日双方签订编号为LEBGC20181113-001的装饰装修合同第二项约定“2019年01月20日前完成本工程的施工并经甲方验收合格”,但实际验收时间为2019年01月25日,根据合同第八项的8.3“除不可抗力的因素影响外,乙方如不能按本合同约定的时间内完成所有合同的义务,则乙方逾期一日须按日以向甲方支付合同总额的1%支付违约金”,我方要求原告支付违约金185500元。 2019年07月29日双方签订编号为628-YQCG-20190006的办公楼装修补充协议,《办公楼装饰新增项目完成验收单》第1条办公楼接待区和发货区12mm厚钢化玻璃带框隔断75.3㎡,但实际测量24㎡,现要求扣除16416元(按照24平方计算)；《办公楼装饰新增项目完成验收单》第3条接待区12mm厚1.5m*2.41m钢化玻璃双开门1樘实际并未完成,现要求扣除2250元(按照未安装计算)；《办公楼装饰新增项目完成验收单》第9条办公楼一、六层更换防火门21.8㎡,实际只更换一层3个防火门且仅未简单的在原有木质防火门的基础上粉刷油漆,现要求扣除3770元(按实际安装16m计算)；《办公楼装饰新增项目完成验收单》第12条六层刷彩色乳胶漆98.25㎡,编号为LEBGC20181113-001的装饰装修合同已算过一次白色乳胶漆费用,如粉刷彩色乳胶漆就不应该再收取白色乳胶漆费用,现要求扣除2849.25元；《办公楼装饰新增项目完成验收单》第13条一层西侧过道的天棚吊顶92.3㎡,该项应在编号为LEBGC20181113-001的装饰装修合同约定的工期内完成,但实际并未完成,现要求扣除5999.5元(按92.3㎡计算),且在LEBGC20181113-001合同提供的图纸中已明确为必做项目,为何又在2019年03月05日再次开始施工?恰恰证明办公楼装修的工程竣工单的形式和内容均不合法,同时也证明了LEBGC20181113-001合同没有施工完毕,我方管理公章人员陈坚实为小学未毕业,没有能力看懂图纸的要求、装修进度等,再次佐证LEBGC20181113-001合同的工程竣工单不能视为有效的证据,只能作为具体验收时间参考；办公楼装修补充协议新增项目除上述部分不认可以外其余部分我方认可。 三、2020年03月20日双方签订编号为628-CG-20200320的果园小区宿舍维修补充合同,工程内容为果园小区共215套房屋的维修工作:1、该合同自2019年02月28日开始实施,合同无具体签订日期,只能根据合同编号推断为2020年03月20日。原告在庭审中说,多次要求被告支付工程未结清的款项,与此同时,又与陈坚签订果园小区宿舍维修补充合同,我方公司认为缺乏逻辑性有悖常理,原告与陈坚之前的关系我方表示非常的质疑。2、我公司随机抽取已发现15套房屋内存在未曾维修更换的情况。3、此工程未竣工、验收,原告诉讼请求的金额应不予支持。 四、关于违约金的计算,在双方签订的一系列装修合同中违约金相对较高,是因为我方公司为重点招商引资企业,急于开工生产,工程造价中已包含赶工费用,所以合同金额高于市场价格,合同第三条“本包干总价但不限于深化设计、供货、材料、设施、制作、安装、运输、摆设、赶工措施、人工、质保、10%税金、利润等一切为完成本工程所需的费用,除本合同另有约定外,不因任何因素进行调整。”请法院予以支持此违约金。上述相关内容有我方提交的证据予以印证。 综上,原告的诉讼请求缺乏事实、法律依据。本案件中原告应支付我公司违约金及扣除原告未按照图纸施工的更改项、漏项费用,数额由我公司核算或第三方机构核算为准。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，当庭质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。 原告提交装饰装修补偿合同编号628-CG-20203020一份，维修统计表一份3页，维修清单一份2页，证明原被告之间签订装饰装修合同4份，分别约定合同总价、工程内容、支付方式及违约金计算方式，并且合同内容已经经被告验收并明确写明按时完成、验收合格；本院认为，维修清单系原告制作，未经被告确认，不予认定，其他证据的真实性予以确认。 被告提交内装饰工程设计图图纸39页，证明当时的原始的对方应该施工的基本的工程量；原告质证认为工程名称为凤凰国际广场C座公寓楼设计，并不是原、被告之间合同约定的工程名称和项目，与本案没有关联性；本院认为，工程名称有误系打印错误，结合其他证据及当事人的陈述，本院对该证据真实性予以确认，但达不到其的证明目的。 被告提交办公楼的施工差异统计，总共是七页，证明原告没有按照图纸施工，有部分并未施工；果园维修的未更换水暖图片，证明我们随机抽查了150套，就发现这里至少有11套，根本就没更换配件。本院对该组证据认定意见，在本院认为予以综合评判。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年10月10日，六二八光电公司（甲方）与远通信息公司（乙方）签订位于蚌埠市淮上区食堂《装饰装修施工合同》，双方约定：乙方负责按甲方提供的设计和施工要求,对上述工程进行室内设计、制作、安装、装饰以包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收、包10%税金的形式承包本工程；乙方必须2018年11月15日前完成本工程的施工并经甲方验收合格；本合同包干总价为990000元整；本合同签订后7个工作日内支付合同总额的30%即297000元作为预付款，乙方发货完成后三个工作日内,通知甲方初步验收,由甲方初步验收合格后3个工作日内支付合同总额的30%即297000.00元，乙方完成全部工程,并经甲方验收合格后,双方进行结算,结算完成后的20个工作日内支付合同总额的35%即346500.00元，剩余的5%作为质量保证金,质保期满后,甲方扣除乙方应承担费用后在15个工作日内无息支付；质量保修期为验收合格后12个月,保修期限从本工程验收合格之日起计算,本合同项下乙方的所有承包范围和物品,均在包工包料保修范围；因甲方原因不能按本合同约定付款的,且乙方书面催告后15个工作日内双方未能协商解决的,自协商期届满次日起,每逾期一日,按应付金额的0.3‰向乙方支付违约金；本合同在履行中如发生争议，经协商解决不成时，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼解决争议等。双方在该合同上盖章确认。2018年12月6日工程竣工验收单，载明:科创园Ｃ2＃一层厨房、食堂装饰验收意见，各项工程施工符合设计要求按时完成已交付使用。原、被告在该验收单上签名盖章确认。 2018年11月14日，六二八光电公司（甲方）与远通信息公司（乙方）签订位于蚌埠市淮上区《装饰装修施工合同》，双方约定：乙方负责按甲方提供的设计和施工要求,对上述工程进行室内设计、制作、安装、装饰以包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收、包10%税金的形式承包本工程；按甲方审定的工程设计图、有关设计文件、设计说明、施工过程中下发的设计变更及本工程所涉及的深化设计图、设计变更等规定内容进行施工；乙方必须2019年01月20日前完成本工程的施工并经甲方验收合格；本合同包干总价为3710000元整,除本合同另有约定外,不因任何因素进行调整，本合同报价玻璃隔断使用12ｍｍ白钢化玻璃,如甲方对玻璃隔断有艺术化要求,价格另计；本合同签订后7个工作日内支付人民币1000000元整作为预付款，乙方全部装修材料发货完成后三个工作日内,通知甲方初步验收,由甲方初步验收合格后3个工作日内支付人民币1000000元整作为发货款，乙方完成全部工程,并经甲方验收合格后,双方进行结算,结算完成后的20个工作日内支付合同1500000元整作为验收款，剩余的210000元作为质量保证金,质保期满后,甲方扣除乙方应承担费用后在15个工作日内无息支付；质量保修期为验收合格后12个月,保修期限从本工程验收合格之日起计算,本合同项下乙方的所有承包范围和物品,均在包工包料保修范围；因甲方原因不能按本合同约定付款的,且乙方书面催告后15个工作日内双方未能协商解决的,自协商期届满次日起,每逾期一日,按应付金额的0.3‰向乙方支付违约金；本合同在履行中如发生争议，经协商解决不成时，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼解决争议等。双方在该合同上盖章确认。2019年1月25日工程竣工验收单，载明:科创园Ｃ1＃写字楼一、二层副楼、六、七层办公室装饰验收意见，各项工程施工符合设计要求按时完成已交付使用。原、被告在该验收单上签名盖章确认。 2019年7月29日，六二八光电公司（甲方）与远通信息公司（乙方）补充签订位于蚌埠市淮上区办公楼新增项目《办公楼装修补充协议》，双方约定：Ｃ1＃办公楼新增项目，委托方式:包工包料。工程价款221400元，后附工程验收单及价格清单；工程结束后甲方对工程审计测量后15日内结算。合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿等。双方在该合同上盖章确认。2019年7月25日六二八光电公司办公楼装饰新增项目完成验收单，载明:开工时间2019年3月5日，完成时间2019年6月5日，实际完成工程量39项。施工单位、建设单位代表人和审计部吴昊在该验收单签名确认。 2020年3月20日六二八光电公司（甲方）与远通信息公司（乙方）补充签订位于蚌埠市淮上区《果园小区宿舍维修补充合同》，双方约定：果园小区宿舍内水龙头、三角阀、金属软管、电灯等更换,后附清单；施工日期:前期150套,工期2019年2月28日-2019年3月28日、后期65套,工期2019年4月30日-2019年5月30日，包工包料；工程价款60444.86元后附工程价格清单，工程结束30日内结算；合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。双方在该合同上盖章确认。 2018年10月11日被告转账给原告297000元，2018年10月25日被告转账给原告297000元，2018年11月19日被告转账给原告1000000元，2018年12月6日被告转账给原告1000000元，2019年1月28日被告分别转账给原告346500元、1253500元，总共支付装修款4194000元。 本院认为，原、被告签订的蚌埠市淮上区食堂《装饰装修施工合同》、蚌埠市淮上区《装饰装修施工合同》、《办公楼装修补充协议》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按约定履行自己的义务，原告已经按照合同的约定履行完毕并已交付使用。被告以验收完工单签字的日期与合同约定的完工日期迟延，要求原告承担延误工期的违约责任，本院认为，原告提供的具有被告单位员工的签名盖章的验收完工单载明验收意见是按时完成，且验收单的日期并不一定就是竣工日期，故被告的辩解理由不能成立。被告辩称原告施工有漏项，工程款应相应扣除，本院认为，被告在验收单中的验收意见为各项工程施工符合设计要求已交付使用等，故被告的辩解理由不能成立。被告辩称我公司管理公章人员陈坚实为小学未毕业,没有能力看懂图纸的要求、装修进度等，不认可其的签名盖章，本院认为，被告因自身公司管理问题，否认其公司代表人员的签名盖章，另结合被告认可公章是真实的，陈坚签名盖章构成表见代理，被告的辩解理由不能成立，故原告要求被告承担给付责任的诉请，本院予以确认。综上，原告施工的蚌埠市淮上区食堂、Ｃ1＃写字楼一、二层副楼、六、七层办公室装饰装修工程，合计工程款4921400元，被告已给付4194000，剩余727400元未给付。 关于原告主张违约金，双方关于违约金的约定，不违反相关法律的规定，本院予以支持。 关于原、被告签订位于蚌埠市淮上区《果园小区宿舍维修补充合同》，原告主张维修款60444.86元，本院认为，原告提供维修清单没有被告的签名盖章，不足以证明被告是否验收，双方是否结算，故原告主张维修款的证据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告安徽省六二八光电科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市远通信息网络工程有限公司工程款727400元； 二、被告安徽省六二八光电科技有限公司于本判决生效之日起十日内按照日0.3‰向原告蚌埠市远通信息网络工程有限公司支付违约金（以346500元为基数，自2018年12月26日起，至实际清偿完毕之日止；以49500元为基数，自2019年12月20日起，至实际清偿完毕之日止；以110000元为基数，自2020年2月9日起，至实际清偿完毕之日止）； 三、驳回原告蚌埠市远通信息网络工程有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12270元，减半收取计6135元，保全费4755元，两项合计10890元，由原告蚌埠市远通信息网络工程有限公司负担836元，被告安徽省六二八光电科技有限公司负担10054元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  王隽林 二〇二〇年八月二十八日 书记员  张 笑 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。