河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1302民初4348号原告：南阳村镇银行股份有限公司，住所地河南省南阳市宛城区独山大道玉龙苑。法定代表人：李红卫，董事长。委托诉讼代理人：张玉生，男，汉族，1973年9月25日出生，住淅川县，特别授权。被告：淅川县环球工艺品有限公司，住所地：淅川县金河镇金源社区。法定代表人：史风玲，任总经理。委托代理人魏清和，该公司工作人员，特别授权。被告：魏清和，男，汉族，1962年05月08日出生，住淅川县。被告：史风玲，女，汉族，1960年05月22日出生，住淅川县。被告：皮江波，男，汉族，1982年11月02日出生，住淅川县。被告：魏晓白，女，汉族，1985年06月07日出生，住淅川县。五被告共同委托代理人金建歧，河南框正律师事务所律师，特别授权。原告南阳村镇银行股份有限公司与被告淅川县环球工艺品有限公司、魏清和、史风玲、魏晓白、皮江波金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法向双方当事人送达了法律手续，并适用简易程序公开开庭进行了审理，原告南阳村镇银行的委托代理人张玉生、五被告的委托代理人金建歧、魏清和均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告南阳村银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告淅川县环球工艺品有限公司支付合同号xd201506080747项下欠息自2016年9月22日至2018年6月25日的利息及罚息822,578.67元，同时偿还原告合同号xd201806251678项下400万元借款本金及主债务还清为止的利息、罚息（自2018年12月22日暂至2020年7月10日按年利率11.7％的利息为956,515元）。二、请求法院依法判令处置被告淅川县环球工艺品有限公司淅国用（2014）字第052号土地使用权并以其变现价款优先清偿前述借款本息及相关费用等。三、请求法院依法判令被告魏清和、史风玲、魏晓白、皮江波对被告淅川县环球工艺品有限公司偿还前述借款本息等承担连带清偿责任。四、本案诉讼费、保全费等相关费用由五被告共同承担。事实与理由：2018年6月25日，被告淅川县环球工艺品有限公司为偿还合同号为xd201506080747项下的借款本金为由向南阳村银行淅川支行借款400万元，以其名下证号为淅国用（2014）字第052号土地使用权抵押，并由被告魏清和、史风玲、魏晓白、皮江波提供连带保证责任在原告处借款400万元。借款合同约定，借款期限为2年，年利率为7.8％，逾期加收前述利率50％罚息；借款利息按满半年计息，21日为利息结付日；还款方式为分次还本，最后一笔还款时利随本清。合同签订后，原告依照合同约定及时履行了自己的义务。合同到期后，被告淅川县环球公司告始终未按照合同约定，按时支付该笔借款本金及利息。根据双方合同约定，原告可要求淅川县环球工艺品有限公司立即偿还原告借款本金及逾期利息，被告魏清和、史风玲、魏晓白、皮江波对该借款偿还承担担保责任。现为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法裁决，支持原告的诉讼请求。被告淅川县环球公司辩称，原告诉请的第一项xd201506080747项下的借款利息存在不公平，之前欠息632,862.39元含有利息及罚息。现在诉请的822578.67的欠息里还有罚息，我们认可原632,862.39元的利息。被告魏清和、史风玲、魏晓白、皮江波辩称，同意淅川县环球公司的答辩意见，同时依据《中华人民共和国担保法》第28条规定，同一债权既有物的担保也有人的担保，我们只承担物的担保以外的债务担保，应先拍卖土地，不足的部分，我们再承担担保责任。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交证据如下：1、2015年6月8日第一笔贷款的借款合同、保证合同及抵押合同、借据、暂缓收付借款利息协议，证明原告已向环球公司发放400万元贷款，以该公司所有的土地进行抵押登记，同时魏晓白、史风玲、魏超对该笔贷款提供担保，暂缓收付借款利息协议证明在2018年6月25日该笔贷款尚欠632,862.39元的利息，本金已还清。2、2018年6月25日第二笔贷款的借款合同、保证合同及抵押合同、借据，证明原告于2018年6月25日向被告环球公司发放400万元贷款，以环球公司以其自有土地进行抵押担保，魏清和、魏晓白、皮江波、史风玲提供连带担保。3、2018年贷款400万元的提款申请及抵押物清单、贷款入柜通知书，证明原告已将400万元贷款发放至被告环球公司的账户内，环球公司已从该账户使用了该笔贷款。4、自2015年6月11日至今被告环球工艺品公司在南阳村银行的账户流水，证明2015年6月11日向环球公司发放第一轮贷款400万元，2018年6月25日收回第一轮贷款400万元，同日又发放了400万元贷款，同时显示环球公司还息情况。五被告对2018年6月25日暂缓收付借款利息协议真实性无异议，认可632,862.39元的欠息，但对这个利息再计算罚息存在不公平。对其他证据无异议。五被告均未向本院提交证据。对原告提交的证据，本院经审查属实，均予以认可。经审理查明：2018年6月25日，原告与被告淅川县环球公司签订合同编号为xd201806251678号流动资金借款合同，约定被告淅川县环球公司向原告借款4,000,000元，贷款期限贰年，自2018年6月25日起至2020年6月24日止，借款用途为偿还合同号为2017年6月7日到期的xd201506080747合同项下贷款本金，贷款利率为年利率7.8%，如果借款人未按约偿还贷款本金，贷款人有权自逾期之日起按逾期罚息利率计收罚息，逾期罚息利息利率在本合同贷款利率水平上加收50%；本合同项下的贷款担保方式为由魏清和、魏晓白、皮江波、史风玲提供连带责任保证担保，由淅川县环球公司提供土地使用权的抵押担保。2018年6月25日，被告魏清和、皮江波、史风玲、魏晓白与原告签订公司类贷款保证合同，约定：为编号为xd201806251678的流动资金借款合同（主合同）项下贷款进行担保，担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额为肆佰万元整，主合同项下的债务履行期间为贰年，自2018年6月25日起至2020年6月24日；保证人提供的担保为连带责任保证；保证期间为自合同约定的主债务履行期届满之日起三年。同时保证合同第2.2条约定，若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向债权人提供物的担保）的，债权人有权选择优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对债权人的承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也以债权人向其他任何担保人提供权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。若债权人因任何原因放弃、变更主合同债务人向其他提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，保证人同意在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少；担保范围为主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2018年6月25日，被告淅川县环球公司与原告签订公司类贷款抵押合同，约定以淅川县环球公司的位于淅川县金河镇金源社区的土地使用权（淅国用（2014）字第052号）为编号为xd201806251678的流动资金借款合同（主合同）项下贷款提供抵押担保，担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额为肆佰万元整，主合同项下的债务履行期间为贰年，自2018年6月25日起至2020年6月24日；保证人提供的担保为连带责任保证；担保范围为主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用；抵押期间自本合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止，抵押财产为被告淅川县环球公司的土地使用权，该土地使用权于2018年6月29日办理了抵押登记，不动产登记证明编号为豫20**淅川县不动产证明第0000008号，权利人为南阳村银行股份有限公司，义务人为淅川县环球工艺品有限公司，坐落河南省淅川县金河镇金源社区，债务履行期限自2018年6月25日起至2020年6月24日止，不动产权证为2014052。2018年6月30日，被告淅川县环球公司向原告出具借据一份，借款金额为人民币肆佰万元，年利率7.8%、借款期限为2018年6月30日至2020年6月24日。同日，原告向被告淅川县环球公司的账户内发放贷款4,000,000元。目前被告已偿还贷款合同项下利息20,500元。另查明，原告与被告淅川县环球公司签订xd201506080747固定资产借款合同，向原告借款4,000,000元，并向原告出具借款借据一份，借款期限自2015年6月11日至2017年6月7日，借款利率为年利率9.82%，如果借款人未按约偿还贷款本金，贷款人有权自逾期之日起按逾期罚息利率计收罚息，逾期罚息利息利率在本合同贷款利率水平上加收99%。该笔借款由被告魏晓白、魏清和（曾用名：魏超）、史风玲与原告签订公司类贷款保证合同，对该贷款提供连带责任担保。目前该合同项下贷款本金4,000,000元已结清，同时该笔贷款项下被告已偿还利息1,090,291.3元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告淅川县环球公司于向原告申请4,000,000元贷款，与原告签订流动资金借款合同，并向原告出具了借款借据，上述合同是在双方平等自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，故上述合同均为真实有效的合同，双方均应依约履行。贷款合同签订后，原告已依约向被告淅川县环球公司发放了贷款4,000,000元，被告淅川县环球公司作为借款人应在借款期限内按时偿还借期内的正常利息，在借款到期后向原告偿还借款本金。因被告淅川县环球公司在借款到期后未偿还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告有权在借款期限到期后按合同约定的罚息利率即在借款利率7.8%的基础上加收50%计算（即11.7%），故被告淅川县环球公司应向原告偿还借款本金4,000,000元及借款期限内按年利率7.87%计算的利息以及借款到期后按年利率11.7%计算的逾期罚息，并在计算利息、罚息时扣减已偿还的利息20500元。关于担保责任的问题。被告魏清和、魏晓白、皮江波、史风玲作为保证人与原告签订公司类贷款保证合同，约定为被告淅川县环球公司的贷款提供连带责任保证，保证合同是在双方平等自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，双方均应依约履行，各保证人间既已形成了共同为被告淅川县环球公司的上述贷款提供担保的意思联络，且各保证人未与原告约定各自的保证份额，因此，被告魏清和、魏晓白、皮江波、史风玲构成连带共同保证，应按照合同约定就上述贷款本息承担连带清偿责任。被告淅川县环球公司作为借款人以其土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，与原告签订的抵押合同，并办理了抵押登记，原告享有对抵押物的抵押权，并有权就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。案涉债务的保证合同中对存在混合担保的情形已作出了明确约定，“如果借款合同项下存在主合同债务人向债权人提供物的担保的，债权人有权选择优先行使保证合同项下的权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对债权人的承担的保证责任不受任何其他担保的影响。故作为债权人的原告有权按照保证合同的约定要求保证人偿还连带保证责任，而不受作为的债务人淅川县环球公司提供的担保物权的限制。”故被告魏清和、魏晓白、皮江波、史风玲辩称只承担物的担保以外的债务担保，本院对此不予认可，原告有权要求被告魏清和、魏晓白、皮江波、史风玲对全部贷款本息承担连带清偿责任。关于xd201506080747固定资产借款合同项下贷款，目前该笔借款本金4,000,000元已于2018年6月30日结清，目前被告尚欠借款期限内的部分利息及借款到期后的逾期罚息，利息应自2015年6月11日至2017年6月7日按年利率9.82%计算，逾期罚息应从2017年6月8日至2018年6月30日计算，因合同中约定的罚息利率为在贷款利率基础上加收99%过高，故本院酌定按50%加收罚息，即自2017年6月8日起至2018年6月30日期间按年利率14.73%（9.82%×（1＋50%））计收罚息，同时在计算利息、罚息时应扣减被告已偿还的利息1,090,291.3元。因该笔贷款的抵押权已解除，该笔贷款不在新的抵押登记所设定的债务履行期限内，故对该笔贷款项下所欠利息，原告不能以抵押拍卖、变卖所得价款予以受偿，本院对原告的要求以拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿上述未付利息的诉讼请求不予支持。被告魏晓白、魏清和、史风玲作为连带共同保证人，就原合同编号为xd201506080747固定资产借款合同项下的贷款提供连带责任保证，同时保证合同中也约定了保证人承担保证责任不受物的担保的影响，故被告魏晓白、魏清和、史风玲也应对该贷款项下欠付利息、罚息承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条，判决如下：一、被告淅川县环球工艺品有限公司应于判决生效后十五日内向原告南阳村镇银行股份有限公司偿还xd201806251678流动资金借款合同项下贷款本金4,000,000元及利息、罚息，其中利息自2018年6月30日至2020年6月24日的按年利率7.8%计算、罚息自2020年6月25日起按年利率11.7%计算至款项付清之日止（计算利息、罚息时应扣减被告实际已还利息20,500元）。被告魏晓白、魏清和、史风玲、皮江波对上述款项承担连带清偿责任。二、被告淅川县环球工艺品有限公司应于判决生效后十五日内向原告南阳村镇银行股份有限公司偿还原告南阳村镇银行股份有限公司合同编号为xd201506080747号固定资产借款合同项下未付利息、罚息，利息自2015年6月11日至2017年6月7日期间按年利率9.82%计算，逾期罚息自2017年6月8日至2018年6月30日期间按年利率14.73%计算（计算利息、罚息时应扣减被告实际已还利息1,090,291.3元）。被告魏晓白、魏清和、史风玲对该款项承担连带清偿责任。三、如被告淅川县环球工艺品有限公司未按时履行本判决第一项所确定的债务，原告南阳村镇银行股份有限公司有权以被告淅川县环球工艺品有限公司的抵押财产（位于河南省淅川县金河镇金源社区的土地使用权，抵押权证号豫20**淅川县不动产证明第0000008号）拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、驳回原告南阳村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26,127元（已减半收取）、保全费5,000元，由被告魏晓白、淅川县环球工艺品有限公司、魏清和、皮江波、史风玲连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  王海燕二〇二〇年十二月二十五日法官助理李亚瑾书记员杨平