河北省青县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0922民初572号 原告：北京神来建筑器材租赁有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇八仙庄村北，统一社会信用代码：91110114769394459J。 法定代表人：何义贤，经理。 委托诉讼代理人：唐俊英、魏威，北京市当代律师事务所律师。 被告：北京勤盛旺平建筑劳务有限公司，住所地北京市密云县经济开发区兴盛南路**开发区办公楼**，统一社会信用代码：91110228097311736D。 法定代表人:谷旺平，经理。 委托诉讼代理人：张立华，男，1970年5月7日生，住山东省平阴县，公司员工。 原告北京神来建筑器材租赁有限公司（以下简称北京神来租赁公司）与被告北京勤盛旺平建筑劳务有限公司（以下简称北京勤盛旺平劳务公司）合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京神来建筑器材租赁有限公司委托诉讼代理人唐俊英、被告北京勤盛旺平建筑劳务有限公司委托诉讼代理人张立华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 北京神来租赁公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令解除原告与被告于2015年1月8日签订的《建筑器材租赁合同》。2、请求人民法院依法判令被告向原告支付自2015年1月至2019年12月31日止，尚欠材料租金人民币445084.30元。尚未返还材料租金自2020年1月1日起至实际退还租赁物之日止，以碗扣（含立杆、横杆）0.022元/米/天为准计算。3、请求人民法院依法判令被告向原告支付未按时支付租金的逾期违约金：以未按时付款部分为本金按年利率24%计算，自未付款日期算至2019年12月31日，为人民币758977.44元（附违约金计算表）；另违约金以445084.30元为基数，按24%/年标准，自2020年1月1日算到实际给付之日止。4、请求人民法院依法判令被告向原告支付丢失配件及报废材料费人民币48608元。5、请求人民法院依法判令被告自《建筑器材租赁合同》解除后十日内，退还原告余下租赁器材：碗扣（立杆）2.4米246根，碗扣（立杆）1.8米140根，碗扣（立杆）1.5米8根，碗扣（立杆）1.2米42根，碗扣（立杆）0.9米198根，碗扣（横杆）1.2米400根，碗扣（横杆）0.9米963根。如不能按时足量退还，则按碗扣（立杆）35元/米、碗扣（横杆）30元/米赔偿。6、本案诉讼费、保全费、保险费、公告费由被告承担。以上2-5项暂共计1252669.74元。事实和理由：原告与被告于2015年1月8日签订《建筑器材租赁合同》，约定原告向被告租赁建筑器材，工程所在地为济南平阴县玫瑰广场工程，租赁期限从2015年1月8日开始，约定租赁物及租赁价格，明确租金按月结算，同时明确货物丢失的赔偿及维修费用。2015年1月10日至2015年6月18日期间，原告陆续向被告提供了租赁物。之后，2015年9月24日至 2016年3月15日期间，被告向原告归还部分租赁物，但存在配件丢失及报废情况，双方在退料单中予以确认。截止2019年12月31日，共计产生租金1145084.3元。被告只于2016年2月25日给付10万元，2016年3月29日给付10万元，2017年7月11日给付50万元。共计给付70万元，尚欠原告截止到2019年12月31日租金445084.3元。被告2018年2月1日向原告索要2万元，表示因为维修、配件、及购买零件需要使用钱，让原告先期垫付，待2018年春节前后一并将租赁物、租金、维修费、丢失配件及两万元等各项费用偿还。后分文未付。原告认为，被告经原告多次索要仍未支付租金，已构成根本违约，原告有权解除双方签订的《建筑器材租赁合同》，合同解除后，被告应向原告支付欠付租金及违约金，丢失和报废的租赁材料、配件应照价赔偿，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告全部诉讼请求。 北京勤盛旺平劳务公司辩称，双方于2015年1月8日签订建筑器材租赁合同系事实，合同订立以后原告单位陆续给被告方提供相应的建筑器材，截止到2016年3月29日，被告方将工程完工后所租赁的原告单位的建筑器材已分批次的全部退还给原告方，按照被告方所实际使用的建筑器材的时间、数量，经过结算，截止2016年3月29日，总计产生租赁费用954174.46元，被告已给付700030元，尚欠原告租赁费254144.46元，同意于2021年春节前给付。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原告提交的证一《建筑器材租赁合同》（后附价格表及维修费价格表）、证二送货单 16张、证三退料单15张，被告提交的付款凭证复印件3张，本院予以认定并在卷佐证。 原告提交的被告有异议的证据：证四未返还物资折价明细，证实未返还租赁物的名称、数量、单价及对应金额，合计78306元；证五配件丢失折价明细，证明丢失配件的名称、数量、单价及对应金额，合计48608元；证六结算清单、证七租金汇总表，证明原、被告双方实际产生的租金状况，截止2019年12月31日被告尚欠租金445084.3元；证八违约金计算明细表，证明截止2019年12月31日被告欠原告违约金758977.44元。被告对证四到证八的数额有异议，提出原告主张的租金是原告基于退料单之外的建筑器材仍在被告处使用的基础上计算而来，且未扣除建筑行业约定俗成的春节放假天数。除15张退料单载明的物件除外，被告还送还了部分建筑器材，但双方没有共同签字确认。本院对上述证据认定如下：证四、证五、证六中涉及的物资品种、数量、日单位租金、单价的真实性、合法性及与本案的关联性予以认定。对证七、证八的证据效力本院不予认定。 被告提交的原告有异议的证二租金结算清单，原告认为没有原告方签字，不认可其证据效力，本院采信原告的意见。 根据当事人陈述及本院认定的证据，本院认定事实如下：2015年1月8日原告北京神来租赁公司与被告北京勤盛旺平劳务公司签订《建筑器材租赁合同》，约定自2015年1月8日开始，被告租赁原告建筑器材至少五个月，不足五个月按五个月计算租金，超过五个月按实际发生天数计算租金。双方从发货之日起至退货日止为有效计费期。材料租赁时，双方依据合同要求发料、收料，根据材料名称、质量规格、数量、型号、价 格，双方进行清点、核实验收，并办理发料、退料手续，清点完毕后双方材料员需要在出租方出具的发料单或退料单上签字。双方签字的退、发料单或者租金结算单据是双方结算的依据，与本合同具有同等效力。承租方在退料时，所租材料如有丢失、损坏或报废，按合同中价格表单价和维修费标准进行赔偿，丢失数量由承租方通知出租方后，出租方依据合同计算赔偿费。承租方并在七日内支付赔偿费用，否则，依照合同继续计算租金。租赁费用每30天承租方到出租方结算一次，承租方将每月所发生的租赁费如数、如期付给出租方，如不按期支付租赁费用，另支付从超期之日起所发生全部租赁费用日1%违约金，出租方收回租赁物。约定租赁物单价及日租金：调节托20元/个，0.022元/个/天；碗扣立杆五七头7元/个；碗扣立杆上碗7元/个；碗扣立杆下碗5元/个；碗扣横杆小碗5元/个；扣件螺母0.5元/个；调节托底盘7元/个。合同签订后，原告自2015年1月10日至2015年6月18日陆续向被告负责的济南平阴县玫瑰广场工程工地运送了下列租赁器材：2.4米立杆20748根，1.8米立杆5711根，1.5米立杆400根，1.2米立杆1100根，0.9米立杆9592根，1.2米横杆12670根，0.9米横杆61550根，调节托14300个。被告自2015年9月24日至2016年3月15日陆续向原告退还了下列租赁器材：2.4米立杆20502根，1.8米立杆5571根，1.5米立杆392根，1.2米立杆1058根，0.9米立杆9394根，1.2米横杆12270根，0.9米横杆60587根，调节托14584个（多退了284个），碗扣立杆上碗3158个。丢失配件有碗扣立杆上碗5559个，碗扣立杆中下碗40个，碗扣立杆五七头85个，碗扣横杆小碗246个，调节托螺母715个，调节托底盘585个。未返还物资有2.4米立杆 246根，1.8米立杆140根，1.5米立杆8根，1.2米立杆42根，0.9米立杆198根，1.2米横杆400根，0.9米横杆963根。根据合同约定的价格，未退还物资折价计78306元，丢失配件折价计48608元，多退物资折价计5680元。被告于2016年2月25日支付租金100000元，2016年3月29日支付租金100000元，2017年7月11日支付租金500000元。原、被告双方至今未进行结算。 本院认为，原、被告间签订的建筑器材租赁合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告出租建筑器材，被告应当依约给付原告租赁费、未退还物资折价款及丢失物资折价款。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，负有举证证明责任的当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，承担不利后果。被告辩称已将15张退料单之外的剩余租赁器材全部退还原告，因被告未提供由双方签字的退料单，故本院不予采信。根据被告退还租赁物的时间和数量，原告主张被告未退还部分租赁物一直在租用有违常理，依据公平原则，本院确定被告未能退还的租赁物，由被告赔偿原告折价款。被告当于2016年3月底结清原告租金，并赔偿原告未能返还租赁物折价款及丢失配件折价款。被告抗辩应当扣除春节期间45天的租赁费，因案涉工地位于山东省济南市，冬季寒冷影响施工属客观事实，虽合同中未约定报停期间，但根据客观情况及公平原则，本院酌情扣除2015年1月份（1月10日至1月31日）租赁费20059.96元、2016年1月份租赁费48555.01元。截止2016年3月，被告应支付原告租赁费868354.14元（扣除已支付的200000元），给付原告丢失配件折价款48608元，赔偿原 告未能返还租赁物折价款78306元，扣除多退物资折价款5680元，被告应当给付原告计款989588.14元。2017年7月11日，被告支付租金500000元，至今尚欠489588.14元。原告主张自未付款日期至实际给付之日止以未按时支付租金为基数按照年利率24%计算违约金，虽合同约定租赁费用每30天结算一次，合同履行过程中被告未按约定时间给付租金，但原告未提供证据证实其按时向被告提出给付租金的要求，本院认定被告自2016年4月1日起承担迟延履行违约责任。逾期付款违约金调整为按照银行逾期贷款利率的1.3倍分段计算。 综上所述，原告的部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告北京勤盛旺平建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京神来建筑器材租赁有限公司租赁费、丢失配件折价款等共计489588.14元并支付逾期付款利息（逾期付款利息分段计算为：2016年4月1日至2017年7月11日以989588.14元为基数，按照同期银行逾期贷款利率的1.3倍计付；2017年7月12日至2019年8月19日以489588.14元为基数，按照同期银行逾期贷款利率的1.3倍计付；2019年8月20日至实际给付日止，以489588.14元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.95倍计付）； 二、驳回原告北京神来建筑器材租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取8040元，由原告北京神来建筑器材租赁有限公司负担3800元，被告北京勤盛旺平建筑劳务有限公司负担4240元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。提起上诉的，应自递交上诉状的七日内向河北省沧州市中级人民法院交纳上诉费（收款人：河北省沧州市中级人民法院，开户行：中国农业银行沧州北环支行，账号：50×××85），并将上诉状和交纳上诉费的银行回单或上诉费票据一并交寄我院，逾期不交费的，视为不再上诉。 审判员  贺永梅 二〇二〇年十二月三十一日 书记员  崔家皓