河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1302民初4345号原告：南阳村镇银行股份有限公司，住所地河南省南阳市宛城区独山大道玉龙苑。法定代表人：李红卫，董事长。委托代理人温东旭，河南衡祥律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：张玉生，男，1973年9月25日出生，汉族，住河南省淅川县，特别授权。被告：淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司，住所地：河南省淅川县灌河路**。法定代表人：魏清枝，任总经理。委托代理人杨穗，女，1971年5月23日出生，汉族，住河南省淅川县城关镇东风路**，系森源公司实际控制人，特别授权。被告：淅川县森源机械制造有限公司，住，住所地：河南省淅川县工业园区/div>法定代表人：淡续强，任副总经理。委托代理人杨穗，女，1971年5月23日出生，汉族，住，住河南省淅川县城关镇东风路**别授权。被告：魏清枝，女，1971年5月23日出生，汉族，住河南，住河南省淅川县iv>委托代理人杨穗，女，1971年5月23日出生，汉族，住河南，住河南省淅川县城关镇东风路**魏清枝女儿，特别授权。被告：杨穗，女，1971年05月23日出生，汉族，住河南省淅，住河南省淅川县>被告：多庆文，男，1967年3月14日出生，汉族，住址：河南省淅川县。委托代理人杨穗，女，1971年05月23日出生，汉族，住河南省淅，住河南省淅川县文配偶，特别授权。被告：多浩源，男，1995年5月5日出生，汉族，住河南省淅，住河南省淅川县>委托代理人杨穗，女，1971年5月23日出生，汉族，住河南省淅，住河南省淅川县城关镇东风路**源母亲，特别授权。被告：刘勤，女，1965年11月4日出生，汉族，住河南省淅川县，住河南省淅川县div id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告南阳村镇银行股份有限公司与被告淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司（以下简称“淅川县蓝鹳公司”）、魏清枝、淅川县森源机械制造有限公司（以下简称“淅川县森源公司”）、多庆文、多浩源、杨穗、刘勤金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法向双方当事人发送了法律手续，并适用简易程序公开开庭审理，原告南阳村镇银行股份有限公司委托代理人温东旭、张玉生、被告淅川县蓝鹳公司、淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源到庭参加诉讼，被告刘勤经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告南阳村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告淅川县蓝鹳公司偿还原告500万元借款本金及利息、罚息至主债务还清为止。（截止2020年7月10日按年利率6.9%计算的利息为533,096元，自2020年7月11日起按年利率10.35%计算的罚息。），同时支付合同号xd201605031029项下自2017年4月21日至2018年6月22日按年利率9.26％的利息818,044.76元、二、请求法院依法判令处置被告淅川县蓝鹳公司证号为淅房权证字第**、第××号，淅川县房房权证上集镇字第**、××号、第00027721号、第××号、第00027723号房屋所有权及淅国用（2005）字第002号土地使用权和杨穗名下淅房权房权证字第**房有权并以其变现价款优先清偿前述借款本息及相关费用等。三、请求法院依法判令被告淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源、刘勤对被告淅川县蓝鹳公司偿还前述借款本息等承担连带清偿责任。四、本案诉讼费、保全费等相关费用由七被告共同承担。被告淅川县蓝鹳公司辩称，原告对被告的诉讼情况基本属实，我们也在这几年中履行了义务，但因为经营方面各种因素，造成了违约，希望与原告达成和解，让我们能进一步来承担义务。结过利息，本金没有还过，利息也没有完全结完，结了一部分。诉状写的时间也对。被告淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源辩称，担保属实。被告刘勤经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的权利。原告为证明自己的主张，向本院提交证据如下：一、2016年5月3日发放的第一笔贷款所签订流动资金借款合同一份、公司类借款抵押合同、保证合同，证明原被告间的借款合同、抵押合同、保证合同关系成立，被告尚欠该笔借款利息未清偿。二、2018年6月22日发放的第二笔贷款所签订的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同，证明原被告为偿还上述贷款重新签订借款合同，向原告借款500万元，淅川县蓝鹳公司、杨穗、多庆文向原告提供抵押物，各保证人提供连带担保。三、借据两份，证明被告淅川县蓝鹳公司向原告两次借款的情况。四、银行流水两份，证明第一笔流动资金借款合同项下被告淅川县蓝鹳公司向原告支付部分利息，尚欠原告利息、罚息共计818,044.76元；第二次贷款时，被告淅川县蓝鹳公司向原告支付部分利息，但未全部清偿完毕，目前尚欠借款本金500万元及利息、罚息。被告淅川县蓝鹳公司、淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源对原告提交的上述证据均均无异议，本院经审查，对此予以认可。经审理查明：2018年6月22日，原告与被告淅川县蓝鹳公司签订合同编号为xd201806221666号流动资金借款合同，约定被告淅川县蓝鹳公司为原告借款伍佰万元，贷款期限叁年，自2018年6月22日起至2021年6月21日止，借款用途为偿还2017年5月2日到期的xd201605031029合同项下借款人所欠原告贷款本金，贷款利率为年利率6.9%，如果借款人未按照合同约定偿还贷款本金的，贷款行有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直到借款人清偿全部贷款本息止，逾期罚息利息利率在本合同贷款利率水平上加收50%；贷款偿还方式为分次还本，最后一笔还款时利随本清，具体还本金额和日期为2018年12月还款2,000元、2019年6月还款2,000元、2019年12月还款2,000元、2020年6月还款2,000元、2020年12月还款2,000元、2021年6月还款4,990,000元；本合同项下的贷款担保方式为由刘勤、淅川县森源机械制造有限公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源提供连带责任保证担保。同日，被告刘勤、淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源签订公司类贷款保证合同，约定：担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额为伍佰万元整，主合同项下的债务履行期间为36个月，自2018年6月22日起至2021年6月21日；保证人提供的担保为连带责任保证；保证期间为自合同约定的主债务履行期届满之日起三年。同日，原告与被告杨穗、多庆文、淅川县蓝鹳公司（抵押人）签订公司类贷款抵押合同，抵押人所担保的主债权金额为伍佰万元、主债权种类为流动资金借款，金额为伍佰万元；主合同项下的债务履行期限为36个月，自2018年6月22日至2021年6月21日、抵押物价值6,701,400元；抵押期限自抵押合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止；抵押物清单中载明抵押物为位于淅川县××农贸市场××层的房屋，产权人为杨穗，共有人为多庆文，抵押物证书编号为房权房权证字第**；抵押物为位于淅川县××路××集镇××、××街道罗池贯社区的房屋及土地，房权证房权证号淅字第**、×33号、淅川县房权证上房权证上集镇字第**、22号、0027721号、00××22号、0027720号，产权人为淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司。同时为抵押物办理了抵押登记，权利人为原告南阳村镇银行股份有限公司，权证号分别为淅房他证字第18030080**、义务人为杨穗、多庆文、房屋坐落淅川县扬帆农贸市场，履债期限为2018年6月22日至2021年6月21日；权证号为豫（2018）淅川县不动产证明第0000010号、权利人为南阳村镇银行股份有限公司、义务人为淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司，坐落河南省淅川县上集镇××社区××路××号，债务履行期限为2018年6月22日至2021年6月21日。2018年6月30日，被告淅川县蓝鹳公司向原告出具借据一份，借款金额为人民币伍佰万元，年利率6.9%，借款期限为2018月6月30日至2021年6月21日；同日，原告向被告淅川县蓝鹳公司的账户内发放贷款5,000,000元。截止2020年7月10日，被告淅川县蓝鹳公司尚欠原告贷款本金5,000,000元及按年利率6.9%计算的利息为533,096元未支付。另查明，原告与被告淅川县蓝鹳公司签订合同编号为xd201605031029流动资金借款合同，该合同项下本金5000000元已结清，目前剩余2017年4月21日至2018年6月22日期间的利息818,044.76元未结清。被告刘勤、淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源也为该笔借款合同提供了担保，并签订了保证合同。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告淅川县蓝鹳公司于向原告申请5,000,000元贷款，与原告签订流动资金借款合同，并向原告出具了借款借据，被告刘勤、淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源与原告签订公司类贷款保证合同、公司类贷款抵押合同，约定为被告淅川县蓝鹳公司的贷款提供连带责任保证，抵押人以抵押物为贷款提供抵押担保，上述合同均是在双方平等自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，故上述合同均为真实有效的合同，双方均应依约履行。贷款合同签订后，原告已依约向被告淅川县蓝鹳公司发放了5,000,000元贷款，被告淅川县蓝鹳公司作为借款人未按照合同约定的还本计划向原告偿还借款本金，已构成逾期违约，应承担违约责任，故原告要求被告淅川县蓝鹳公司偿还借款本金5,000,000元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告刘勤、淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源作为保证人，也应按照合同约定就上述款项承担连带保证责任。被告杨穗、多庆文、淅川县蓝鹳公司以其房屋或土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告享有对抵押物的抵押权，有权就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。同时，被告淅川县蓝鹳公司与原告签订的合同编号为xd201605031029流动资金借款合同，目前被告淅川县蓝鹳公司尚欠该合同项下尚欠利息818,044.76元，该部分款项被告淅川县蓝鹳公司应予偿还，被告刘勤、淅川县森源公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源作为保证人，也应承担连带保证责任。因该笔贷款的抵押权已解除，该笔贷款不在新的抵押登记所设定的债务履行期限内，故对该笔贷款项下所欠利息，原告不能以抵押拍卖、变卖所得价款予以受偿，本院对原告的要求以拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿上述未付利息的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司于判决生效后十五日内偿还原告南阳村镇银行股份有限公司合同编号这xd201806221666号流动资金借款合同项下贷款本金5,000,000元及截至2020年7月10日的利息533,096元，并自2020年7月11日起以5,000,000元为基数按年利率10.35%计算利息至借款本息全部付清之日止。二、限被告淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司于判决生效后十五日内偿还原告南阳村镇银行股份有限公司合同编号为xd201605031029号流动资金借款合同项下自2017年4月21日至2018年6月22日的利息818,044.76元。三、被告刘勤、淅川县森源机械制造有限公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源对本判决书第一项、第二项涉及的款项承担连带清偿责任。四、如被告淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司未按时履行本判决第一项所确定的债务，原告南阳村镇银行股份有限公司有权以被告淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司的抵押财产（位于河南省淅川县上集镇罗寨社区灌河路**附**的房屋及土地，抵押权证号豫20**淅川县不动产证明第0000010号）、被告杨穗、多庆文的抵押财产（位（位于淅川县城关镇扬帆农贸市场押权证号分别为淅房房他证字第18030080**房屋）拍卖、变卖所得价款优先受偿。五、驳回原告南阳村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28,129元（已减半收取）、保全费5,000元，由被告淅川县蓝鹳内燃机配件有限公司、刘勤、淅川县森源机械制造有限公司、魏清枝、杨穗、多庆文、多浩源负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  王海燕二〇二〇年九月一日书记员  李亚瑾