吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0103民初3049号 原告：长春市国兴融资担保投资有限公司，住所地吉林省长春市宽城区北京大街177号办公楼401室-416室。 法定代表人：徐国斌，董事长。 委托诉讼代理人：艾锐，吉林尚信律师事务所律师。 被告：张强，男，1989年7月21日出生，汉族，住长春市南关区。 被告：吕轶欣，女，1991年7月29日出生，汉族，住长春市南关区。 被告：吉林省创富行经贸有限责任公司，住所地长春市经济技术开发区自由大路7168号。 法定代表人：郭庭喜。 被告：吉林省连发房地产开发有限公司，住所地长春市经济技术开发区自由大路7168号。 法定代表人：吕德刚。 被告：陈伟岩，男，1966年2月4日出生，汉族，住长春市朝阳区。 被告：吕淑娟，女，1967年9月15日出生，汉族，住长春市朝阳区。 原告长春市国兴融资担保投资有限公司（以下简称国兴担保公司）与被告张强、吕轶欣、吉林省创富行经贸有限责任公司（以下简称创富行经贸公司）、吉林省连发房地产开发有限公司（以下简称连发房地产公司）、陈伟岩、吕淑娟追偿权纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告国兴担保公司的委托诉讼代理人艾锐、被告张强、吕轶欣、陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 国兴担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张强、吕轶欣立即向原告国兴担保公司偿还代偿利息款432,832.38元及违约金67,457.2元（按日0.5‰，分段计算至给付之日止，现暂计算至2020年7月6日)；2、判令被告张强、吕轶欣立即向原告国兴担保公司支付逾期偿还代偿本金的违约金480,000元（按日5‰，自2019年11月20日计算至2019年11月27日)；3、判令原告国兴担保公司对被告创富行经贸公司提供的抵押物在第1项、第2项和第5项诉讼请求的款项范围内优先受偿；4、判令被告创富行经贸公司、连发房地产公司、陈伟岩、吕淑娟基于连带保证对被告张强、吕轶欣应偿还的代偿利息款及违约金、逾期偿还代偿本金的违约金承担连带清偿责任；5、判令各被告共同承担国兴担保公司支出的律师代理费、诉讼保全担保费及本案的案件受理费、保全费等费用。事实与理由：2018年11月21日，张强及妻子吕轶欣（借款人）因采购建筑材料需要与长春南关惠民村镇银行有限责任公司（以下简称惠民村镇银行）签订了《个人借款合同》（编号：BC2018112000000196），借款12,000,000元，约定借款期限自2018年11月21日起至2019年11月20日止，年利率8.4825%，逾期年利率12.72375%，还款方式为分期付息、到期还本。同日，国兴担保公司与惠民村镇银行签订《保证合同》（编号：GC2018112000000216），为张强的借款向惠民村镇银行提供连带责任保证。2018年12月20日，惠民村镇银行实际向张强发放借款12,000,000元。2018年11月21日，张强、吕轶欣与国兴担保签订《委托担保合同》（编号：2018年长国兴委托担保第310号），委托国兴担保公司为其贷款担保，并承诺如发生国兴担保公司代为偿还贷款本息的情况，其依约承担还款责任及违约责任。同日，创富行经贸公司与国兴担保公司签订了《反担保抵押合同》(编号：2018年长国兴抵字[惠民村镇]第005号），以其所有的位于南关区大经路156号房屋（长房权字第XXXX号）向国兴担保公司提供抵押反担保；陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司与国兴担保公司签订《反担保保证合同》(编号：2018年国兴担保字[惠民村镇]第003号)，向国兴担保公司提供连带责任反担保保证。由于张强、吕轶欣未能按期复息、到期还本。2019年6月28日，国兴担保公司为其代偿借款利息87,693.50元；2019年7月23日，国兴担保公司为其代偿借款利息84,884.96元；2019年8月23日，国兴担保公司为其代偿借款利息87,714.46元；2019年9月23日，国兴担保公司为其代偿借款利息87,714.46元；2019年11月20日，国兴担保公司为其代偿借款本金12,000,000元，代偿借款利息84,825元。综上，国兴担保公司累计为张强、吕轶欣代偿借款本金12,000,000元，代偿借款利息432,832.38元。2019年11月27日，张强、吕轶欣向国兴担保公司偿还了代偿的借款本金12,000,000元，但代偿的借款利息一直未予偿还。现国兴担保公司诉至法院，依法向主张代偿的借款利息及违约金，以及代偿的借款本金自2019年11月20日至2019年11月27日的逾期付款违约金。审理过程中，国兴担保公司申请变更第2项诉讼请求，即变更为请求判令被告张强、吕轶欣立即向原告国兴担保公司支付逾期偿还代偿本金的违约金48,000元（按日0.5‰，自2019年11月20日计算至2019年11月27日)。 张强、吕轶欣、创富行经贸公司、连发房地产公司、陈伟岩、吕淑娟未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年11月21日，张强、吕轶欣作为借款人（甲方）与惠民村镇银行作为贷款人（乙方）签订《个人借款合同》。合同约定，借款本金为12,000,000元，借款用途为采购建筑材料。借款期限为12个月，即2018年11月21日至2019年11月20日。贷款利率为年利率，固定利率，即起息日基准利率上浮95%，在借款期限内该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。还款方法为按期付息、一次还本法。本合同项下借款约定的还款日为2019年11月20日还本金12,000,000元，对于甲方未按时还清的任一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。同时还约定，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、鉴定费、律师费等）均由甲方承担。张强、吕轶欣在合同上签字。2018年12月20日，惠民村镇银行向张强发放贷款12,000,000元。2018年11月21日，张强、吕轶欣与国兴担保公司签订《委托担保合同》,约定由国兴担保公司为上述借款提供担保。张强、吕轶欣未按照与《借款合同》中债权人的约定偿还债务，累及国兴担保公司承担担保责任和其他民事责任的，则张强、吕轶欣应当全额赔偿国兴担保公司所实际承担的担保责任及民事责任的全部金额及国兴担保公司为此支付的全部费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等），并自承担保证责任之日起就应赔偿总金额，按照日0.5‰的标准给付违约金，直至全部费用结清之日止；且国兴担保公司为张强、吕轶欣及相关方实现追偿权而支出的全部费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）也由张强、吕轶欣全额赔偿。同日，国兴担保公司与惠民村镇银行签订《保证合同》，依约为张强、吕轶欣在惠民村镇银行的借款提供连带责任保证担保。国兴担保公司分别与张强、吕轶欣、创富行经贸公司签订《反担保抵押合同》，约定由创富行经贸公司以抵押担保方式提供反担保，期限为自本合同生效之日起至借款合同项下约定的借款期限届满之日后两年。抵押标的为创富行经贸公司名下的坐落于南关区大经路156号房屋（房权证长房权字第XXXX号、丘（地）号3-25/71-3、建筑面积4683.25平方米）。国兴担保公司与陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司签订《反担保保证合同》，约定由陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司为张强、吕轶欣的借款提供反担保保证担保。上述合同签订后，因张强、吕轶欣未能按时偿还借款，国兴担保公司履行保证责任，于2019年6月28日代为偿还借款利息87,693.5元；于2019年7月23日代偿借款利息84,884.96元；于2019年8月23日代偿借款利息87，714.46元；2019年9月23日代偿借款利息87,714.46元；2019年11月20日代偿借款本金12,000,000元，代偿借款利息84,825元。张强于2019年11月27日向国兴担保公司偿还了代偿借款本金12,000,000元。 本院认为，案涉《借款合同》《委托担保合同》《保证合同》《反担保质押合同》《反担保保证合同》均为各方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规规定，应属合法有效。各方当事人应依约妥善履行合同义务。张强、吕轶欣作为共同借款人，并共同与国兴担保公司签订《委托担保合同》，张强、吕轶欣应承担共同还款责任。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，保证人在履行保证责任后，有权向债务人追偿。现国兴担保公司已依约履行了保证责任，其向张强、吕轶欣主张要求其立偿还代偿利息43,832.38元的诉请，予以支持。根据《委托担保合同》约定，张强、吕轶欣应向国兴担保公司支付代偿利息违约金，违约金按日0.5‰计算，自2019年6月28日分段计算至全部付清之日止。张强、吕轶欣亦应依照合同约定支付代偿本金违约金48,000元，计算方式为以12,000,000元为基数，按日0.5‰计算，自2019年11月20日起至2019年11月27日止。 在本案中，既有反担保保证人为张强、吕轶欣的债务提供了连带责任反保证担保，也有他人为张强、吕轶欣提供了抵押反担保，但没有明确约定实现权利的顺序，故此国兴担保公司可以择一主张，也可以要求反担保证人及反担保抵押人同时履行，但应以其代偿额度为限。综合上述情况，创富行经贸公司以其名下的坐落于南关区大经路156号房屋（房权证长房权字第XXXX号、丘（地）号3-25/71-3、建筑面积4683.25平方米）为张强、吕轶欣的借款提供抵押担保，现张强、吕轶欣未能按时偿还欠款，已由国兴担保公司履行保证责任，对于国兴担保公司主张的创富行经贸公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿权的诉请，予以支持。陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司在《反担保保证合同》中承诺为张强、吕轶欣的借款承担反担保保证责任，故对于国兴担保公司要求陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司就为张强、吕轶欣代偿的利息款及违约金、逾期偿还代偿本金的违约金承担连带清偿责任的诉请，予以支持。在《委托担保合同》约定国兴担保公司为实现追偿权支付的费用由张强、吕轶欣承担，《反担保质押合同》《反担保保证合同》约定的反担保范围包含国兴担保公司为实现追偿权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等，故对于国兴担保公司要求张强、吕轶欣、陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司给付保全担保费500元的诉请，予以支持。国兴担保公司未提交律师费发票，故对于律师费的主张，本院不予支持。张强、吕轶欣、陈伟岩、吕淑娟、创富行经贸公司、连发房地产公司经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，应视为已放弃抗辩权利，并应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、张强、吕轶欣自本判决生效之日起十日内偿还长春国兴融资担保投资有限公司为其代偿的借款利息432,832.38元及违约金（违约金按日0.5‰标准，分别以87,693.5元为基数，自2019年6月28日起至全部清偿之日止；以84,884.96元为基数，自2019年7月23日起至全部清偿之日止；以87,714.46为基数，自2019年8月23日起至全部清偿之日止；以87,714.46元为基数，自2019年9月23日至全部清偿之日止；以84,825元为基数，自2020年11月20日起至全部清偿之日止）； 二、张强、吕轶欣自本判决生效之日起十日内偿还长春国兴融资担保投资有限公司为其代偿的借款本金违约金48,000元（以12,000,000为基数，按日0.5‰标准计付，自2019年11月20日起至2019年11月27日止）； 三、吉林省创富行经贸有限责任公司、吉林省连发房地产开发有限公司、陈伟岩、吕淑娟对于张强、吕轶欣的上述清偿及给付责任承担连带清偿责任； 四、长春国兴融资担保投资有限公司对吉林省创富行经贸有限责任公司名下的坐落于南关区大经路156号房屋（房权证长房权字第XXXX号、丘（地）号3-25/71-3、建筑面积4683.25平方米）折价或者拍卖、变卖后所得价款在本判决第一项、第二项、第五项确定的债权范围内享有优先受偿权； 五、张强、吕轶欣、陈伟岩、吕淑娟、吉林省创富行经贸有限责任公司、吉林省连发房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内给付长春国兴融资担保投资有限公司保全担保费500元； 六、驳回长春国兴融资担保投资有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9300元，减半收取4650元（原告已预交，退还1815元），财产保全费4020元，由张强、吕轶欣、陈伟岩、吕淑娟、吉林省创富行经贸有限责任公司、吉林省连发房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员 黄 巍 二〇二〇年八月三十一日 书记员 刘美宏