湖北省黄梅县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1127民初1506号原告：黄梅中银富登村镇银行有限公司。住所地：湖北省黄梅县黄梅府新南街**。统一社会信用代码91420000326106251K。法定代表人：郑嵘，该行行长。委托诉讼代理人：黄鑫，该行副行长。委托诉讼代理人：杜彬，该行信审经理。被告：黄梅双木邦和彩印包装有限公司。住所地。住所地：黄梅县大胜工业园发展大道**会信用代码91421127MA4874RL4Y。法定代表人：雷红林，该公司总经理。被告：雷红林，男，1974年11月15日出生，汉族，住湖北省黄梅县。被告：林友雁，男，1986年3月11日出生，汉族，住福建省晋江市。被告：林春晖，女，1989年8月21日出生，汉族，住福建省晋江市。被告：朱亚玲，女，1979年11月2日出生，汉族，住黄梅县。被告：林承江，男，1974年4月18日出生，汉族，住广州市越秀区。原告黄梅中银富登村镇银行有限公司（以下简称“中银富登银行”）与被告黄梅双木邦和彩印包装有限公司（以下简称“双木邦和彩印包装公司”）、雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用简易程序，2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告中银富登银行委托诉讼代理人黄鑫、杜彬到庭参加了诉讼，被告双木邦和彩印包装公司、雷红林、林友雁到庭参加了诉讼，被告林春晖、朱亚玲、林承江经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令双木邦和彩印包装公司偿还贷款本金人民币1749999.55元，及截至2020年11月5日所欠的利息52415.15元、罚息118781.22元、复利3518.37元，以及2020年11月5日起至贷款结清之日止所产生的正常利息及罚息、复利（罚息、复利分别以到期未还本金和利息为计算基数，按合同约定年利率的1.5倍即每年13.5%计至贷款还清之日）；2、判令雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令黄梅双木邦和彩印包装有限公司以其名下位于黄梅镇大胜工业园【不动产权证书号：鄂（2018）黄梅县不动产权第0002524号、鄂（2018）黄梅县不动产权第0002523号】的房地产履行抵押担保责任，中银富登银行对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用及保全费用。事实和理由：2018年4月26日，中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订了《综合授信合同》，约定由中银富登银行向双木邦和彩印包装公司授予授信额度300万元人民币，期限为2018年4月26日至2021年4月25日。同日，中银富登银行与雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江签订了《最高额保证合同》，约定由雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江对上述综合授信合同下的中银富登银行全部债权分别承担连带保证责任。同时，中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订了《最高额抵押合同》，约定由双木邦和彩印包装公司以其名下位于黄梅镇大胜工业园【不动产权证书号：鄂（2018）黄梅县不动产权第0002524号、鄂（2018）黄梅县不动产权第0002523号】的房地产提供抵押担保，并对上述《综合授信合同》下的的中银富登银行全部债权承担抵押担保责任，中银富登银行就该财产优先受偿。2019年4月26日，中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订了《借款合同》，约定中银富登银行向双木邦和彩印包装公司发放贷款175万元人民币，贷款期限为12个月，年利率为9%，贷款起止日期为2019年4月26日至2020年4月25日，还款时间为每月25日，还款方式为按频率付息，到期一次还本，借款用途为进购原材料。上述合同签订后，中银富登银行于2018年4月28日如约发放贷款。双木邦和彩印包装公司自2020年4月25日起未能按约偿还当期应还利息，发生逾期。为此，中银富登银行提起诉讼，请求依法判决。双木邦和彩印包装公司、雷红林、林友雁共同辩称，中银富登银行诉称属实，要求中银富登银行能给一个宽限期还款。林春晖、朱亚玲、林承江均未作答辩。中银富登银行围绕诉讼请求依法提交了六组证据，双木邦和彩印包装公司、雷红林、林友雁质证均无异议，林春晖、朱亚玲、林承江未到庭进行证据质证，视为放弃质证权利。双木邦和彩印包装公司、雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江未向本院提交任何证据材料。经审核，本院认为中银富登银行提交的六组证据均真实、合法，且具关联性，本院依法予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定事实如下：2018年4月26日，中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订了《综合授信合同》，约定由中银富登银行向双木邦和彩印包装公司授予授信额度300万元人民币，期限为2018年4月26日至2021年4月25日。同日，中银富登银行与雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江签订了《最高额保证合同》，约定由雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江对上述综合授信合同下的中银富登银行全部债权分别承担连带保证责任。同时，中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订了《最高额抵押合同》，约定由双木邦和彩印包装公司以其名下位于黄梅镇大胜工业园【不动产权证书号：鄂（2018）黄梅县不动产权第0002524号、鄂（2018）黄梅县不动产权第0002523号】的房地产提供抵押担保，并对上述《综合授信合同》下的中银富登银行全部债权承担抵押担保责任，中银富登银行就该财产优先受偿。2019年4月26日，中银富登银行再次与双木邦和彩印包装公司签订《借款合同》，约定中银富登银行向双木邦和彩印包装公司发放贷款175万元人民币，贷款期限为12个月，年利率为9%，贷款起止日期为2019年4月26日至2020年4月25日，还款时间为每月25日，还款方式为按频率付息，到期一次还本，借款用途为进购原材料。上述合同签订后，中银富登银行已于2018年4月28日如约发放贷款175万元，2019年4月28日中银富登银行再次向双木邦和彩印包装公司发放贷款175万元，而双木邦和彩印包装公司自2020年4月25日起未能按约偿还当期应还利息，发生逾期。为此，中银富登银行诉至本院，要求判如所请。另查明，中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订最高额抵押合同后,于2018年5月23日办理了房地产抵押登记手续，债权确定期间为2018年4月26日起2021年4月25日止。上述事实有中银富登银行提供的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款余额查询凭证等证据予以证实。本院认为，中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，该合同合法有效，合同双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。中银富登银行依约向双木邦和彩印包装公司发放贷款175万元，双木邦和彩印包装公司亦应依约按期偿还借款利息，但双木邦和彩印包装公司自2020年4月25日起未按约偿还到期本息已构成违约。因此，本院对中银富登银行要求双木邦和彩印包装公司偿还所欠借款本金1749999.55万元并按照合同约定利率的1.5倍支付罚息的诉讼请求予以支持。关于中银富登银行与双木邦和彩印包装公司签订的最高额抵押合同，因双方已办理抵押登记，故该抵押合同合法有效。因此，本院对中银富登银行要求对上述财产依法行使抵押权并优先受偿的诉讼请求予以支持。关于中银富登银行与雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江签订的最高额保证合同，因其系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性禁止规定，故为有效保证合同。因此，本院对中银富登银行要求雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、限黄梅双木邦和彩印包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还湖北黄梅中银富登村镇银行有限公司借款本金1749999.55元及利息（2020年11月5日前的利息52415.15元、复利3518.37元、罚息118781.22元，2020年11月5日后的罚息以本金1749999.55元为基数，按年利率13.5%计付至本息还清之日止），并由雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江对此承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、湖北黄梅中银富登村镇银行有限公司对黄梅双木邦和彩印包装有限公司名下位于黄梅县黄梅镇大胜工业园【不动产权证书号：鄂（2018）黄梅县不动产权第0002524号、鄂（2018）黄梅县不动产权第0002523号】的房地产行使抵押权并优先受偿。案件受理费21331元，减半收取计10665.5元，诉讼保全申请费5000元，共计15665.5元由黄梅双木邦和彩印包装有限公司、雷红林、林友雁、林春晖、朱亚玲、林承江共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审判员  宛良征二〇二〇年十一月二十六日书记员  邓 丹