河南省巩义市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0181民初2209号原告：郑州银行股份有限公司巩义支行，住所地：河南省巩义市建设路西侧。统一社会信用代码：914101817967771059。诉讼文书送达地址：郑州市郑东新区福禄路98号海赋国际16楼。负责人：李军，行长。委托诉讼代理人：范磊，河南绍晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张随喜，河南绍晟律师事务所律师。被告：郑州市巨英炉料有限公司，住所地：巩义市涉村镇东涉村。统一社会信用代码：914101815710002829。诉讼文书送达地址：巩义市涉村镇东涉村。法定代表人：翟晔南，总经理。委托诉讼代理人：马文波，河南魁达律师事务所律师。被告：河南省强丰房地产开发有限公司，住所地：巩义市陇海路**。统一社会信用代码：91410181742534052J。诉讼文书送达地址：巩义市陇海路107号。法定代表人：张文强，董事长。委托诉讼代理人：张书凯，河南定鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丛苹，河南魁达律师事务所律师。被告：房军，女，汉族，1965年6月24日出生，住河南省巩义市。被告：翟绍新，男，汉族，1976年11月23日出生，住河南省巩义市。被告：翟举章，男，汉族，1971年3月4日出生，住河南省巩义市。被告：张文强，男，汉族，1956年6月23日出生，住河南省郑州市管城区。诉讼文书送达地址：巩义市滨河路世博一品城东院东门临街三楼。委托诉讼代理人：李丛苹，河南魁达律师事务所律师。被告：张濮鑫，男，汉族，1986年1月10日出生，住河南省巩义市。诉讼文书送达地址：巩义市滨河路世博一品城东院东门临街三楼。委托诉讼代理人：李丛苹，河南魁达律师事务所律师。被告：钟淑惠，女，汉族，1954年12月29日出生，住河南省郑州市管城区。诉讼文书送达地址：巩义市滨河路世博一品城东院东门临街三楼。委托诉讼代理人：李丛苹，河南魁达律师事务所律师。第三人：郑州巨英陶粒砂有限责任公司，住，住所地：巩义市涉村镇东涉村一社会信用代码：9141018158600565XM。法定代表人：翟举章，执行董事。郑州银行股份有限公司巩义支行与郑州市巨英炉料有限公司、河南省强丰房地产开发有限公司、房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠、第三人郑州巨英陶粒砂有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告郑州银行股份有限公司巩义支行委托诉讼代理人范磊，被告郑州市巨英炉料有限公司委托诉讼代理人马文波，被告河南省强丰房地产开发有限公司委托诉讼代理人张书凯、李丛苹，被告张文强、张濮鑫、钟淑惠委托诉讼代理人李丛苹到庭参加诉讼。被告房军、翟绍新、翟举章、第三人郑州巨英陶粒砂有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。郑州银行股份有限公司巩义支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑州市巨英炉料有限公司偿还原告借款本金1,570万元及利息（自2017年9月21日起至2017年10月2日按年利率7.125%计算；2017年10月3日起至实际清偿之日按年利率10.6875‰计算利息、罚息；复利从2017年10月3日起每个结息日和还款日对不能支付的利息按罚息利率10.6875‰计收）；2、被告支付原告律师代理费198,000元；3、原告有权对被告河南省强丰房地产开发有限公司位于巩义市陇海路107号1号楼10-19层房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠、河南省强丰房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证责任；5、被告承担本案的案件受理费、保全费等实现债权的费用。事实和理由：2015年11月4日，原告与被告郑州市巨英炉料有限公司签订了编号为郑银流借字第01120150010128642号的流动资金借款合同，约定：郑州市巨英炉料有限公司向原告借款2,000万元；借款期限自2015年11月4日起至2016年11月3日止；借款用途为购原材料；借款利率为年利率6.525%，如遇中国人民银行向上调整贷款基准利率，自上调之日起，合同执行利率同幅度随之调整，本合同约定的利率上浮幅度不变，如遇中国人民银行向下调整贷款基准利率，本合同执行利率不变；按月计息，每月20日为收息日；郑州市巨英炉料有限公司未按时支付利息的，利息自当月20日起按复利计收；若借款发生逾期，郑州市巨英炉料有限公司应自借款本息逾期之日起向甲方支付罚息，罚息利率按本合同执行的利息利率乘1.5倍计算；郑州市巨英炉料有限公司承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费即原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等；履行合同产生争议时向原告住所地人民法院以诉讼方式解决。2015年11月4日，原告与被告房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠签订了编号郑银保字第09120150010111539号的最高额保证担保合同，约定：为了确保被告郑州市巨英炉料有限公司与原告于2015年11月4日至2016年11月3日期间签订的主合同及修订或补充协议的履行，被告自愿为主合同项下的债务提供连带责任保证，所担保的债权之最高本金余额为2,000万元；保证担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起三年。同日，原告与被告河南省强丰房地产开发有限公司签订了编号郑银抵字第07120150010100301号的最高额抵押担保合同，约定：为了确保被告郑州市巨英炉料有限公司与原告于2015年11月4日至2016年11月3日期间签订的主合同及修订或补充协议的履行，被告河南省强丰房地产开发有限公司自愿以其名下位于巩义市陇海路107号1号楼10-19层房屋（房产证号：巩房权证字第**）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，所担保的债权之最高本金余额为2,000万元；抵押担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等）。双方于2015年11月10日办理了抵押登记，抵押权证号：巩房他证字第**。2016年11月3日，原告与郑州市巨英炉料有限公司、河南省强丰房地产开发有限公司、房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠签订了借款展期协议，约定：将原合同展期至2017年10月2日，展期利率为年利率7.125%，利息计付方法按照原借款合同约定执行。原告依约向郑州市巨英炉料有限公司发放了借款，借款发放后，被告郑州市巨英炉料有限公司未按约定履行还款义务，被告房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠、河南省强丰房地产开发有限公司也未承担担保责任。综上所述，被告的违约行为，已经严重侵害了原告的合法权益，请求支持原告的诉讼请求。郑州市巨英炉料有限公司辩称，借款人郑州市巨英炉料有限公司与原告签订的借款合同中约定的“如遇中国人民银行向上调整贷款基准利率，自上调之日起，合同执行利率同幅度随之调整，本合同约定的利率上浮幅度不变，如遇中国人民银行向下调整贷款基准利率，本合同执行利率不变”，加重了借款人的责任，违反了公平原则，应属于无效条款。郑州市巨英炉料有限公司与原告约定的借款金额为2,000万元，但郑州市巨英炉料有限公司实际得到的金额为1,700万元，另外300万元用作他用，现在仍未收回该300万元。因此郑州市巨英炉料有限公司使用的1,700万元借款多付的利息357,681元，应扣减相应的本金及利息。原告要求支付律师代理费198,000元缺乏依据。郑州市巨英炉料有限公司不能偿还借款的原因是受经济大环境的影响，企业停产。现在全国都在减免税费，请求原告减免利息。郑州市巨英炉料有限公司也愿意在恢复正常经营后尽快偿还借款。河南省强丰房地产开发有限公司辩称，河南省强丰房地产开发有限公司已经替借款人代偿本金400万元，河南省强丰房地产开发有限公司要求追加郑州巨英陶粒砂有限责任公司作为第三人参加诉讼，并要求先用郑州巨英陶粒砂有限责任公司、郑州市巨英炉料有限公司的财产偿还借款。追加第三人郑州巨英陶粒砂有限责任公司的理由为：郑州市巨英炉料有限公司向原告借款2,000万元，河南省强丰房地产开发有限公司应郑州巨英陶粒砂有限责任公司法定代表人翟举章的要求为郑州市巨英炉料有限公司提供财产抵押担保，翟举章承诺，如郑州市巨英炉料有限公司不能按期偿还原告借款，郑州巨英陶粒砂有限责任公司自愿先行用其财产偿还原告借款，保证不让河南省强丰房地产开发有限公司及其他担保人受到任何损失，2016年10月25日，因郑州市巨英炉料有限公司借款到期后展期，郑州巨英陶粒砂有限责任公司要求河南省强丰房地产开发有限公司继续提供财产抵押担保，郑州巨英陶粒砂有限责任公司给河南省强丰房地产开发有限公司出具了书面的反担保承诺书，承诺为河南省强丰房地产开发有限公司提供反担保。其次，翟举章既是郑州巨英陶粒砂有限责任公司的法定代表人，又是郑州市巨英炉料有限公司的实际控制人，同时也是本案借款的实际受益人。由此应当追加郑州巨英陶粒砂有限责任公司为本案第三人，判决其与郑州市巨英炉料有限公司对本案借款承担还款责任。张文强、张濮鑫、钟淑惠辩称，原告起诉时已经超过本案最高额保证担保合同的担保期间，张文强、张濮鑫、钟淑惠不应再承担保证责任，依法应驳回原告的诉讼请求。房军、翟绍新、翟举章未答辩。郑州巨英陶粒砂有限责任公司述称，郑州巨英陶粒砂有限责任公司愿意与其他保证人一起共同为郑州市巨英炉料有限公司的贷款承担连带责任保证。本院经审理认定如下事实：2015年11月4日，原告与被告郑州市巨英炉料有限公司签订了流动资金借款合同一份，约定：被告郑州市巨英炉料有限公司向原告借款2,000万元；借款期限自2015年11月4日起至2016年11月3日止；借款用途为购原材料；借款利率为年利率6.525%，如遇中国人民银行向上调整贷款基准利率，自上调之日起，合同执行利率同幅度随之调整，本合同约定的利率上浮幅度不变，如遇中国人民银行向下调整贷款基准利率，本合同执行利率不变；结息方法：按月计息，每月20日为收息日，贷款到期时利随本清；本合同有效期内，郑州市巨英炉料有限公司未按时支付利息的，利息自当月20日起按复利计收；若借款发生逾期，郑州市巨英炉料有限公司应自借款本息逾期之日起向原告支付罚息，罚息率按本合同执行利率乘1.5计算；还款方式为一次性还款；借款展期：郑州市巨英炉料有限公司确有经原告认可的正当理由，需要延长借款期限，应至少在借款到期前15日向原告提出书面申请，经原告和担保人同意后签订书面借款展期协议。被告按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等；履行合同产生争议时向原告住所地人民法院以诉讼方式解决。2015年11月4日，原告与被告房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠签订了最高额保证担保合同，约定：为了确保被告郑州市巨英炉料有限公司与原告于2015年11月4日至2016年11月3日期间签订的主合同及修订或补充协议的履行，被告自愿为主合同项下的债务提供连带责任保证，所担保的债权之最高本金余额为2,000万元；保证担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起三年；主债权展期的，保证期间自展期协议履行期限届满之日起三年。2015年11月4日，原告与被告河南省强丰房地产开发有限公司签订最高额抵押担保合同，约定：为了确保被告郑州市巨英炉料有限公司与原告于2015年11月4日至2016年11月3日期间签订的主合同及修订或补充协议的履行，被告河南省强丰房地产开发有限公司自愿以其位于巩义市陇海路107号1号楼10-19层房屋（房房产证号：巩房权证字第××：巩房权证字第**务供最高额抵押担保，所担保的债权之最高本金余额为2,000万元；抵押担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等）。双方于2015年11月10日办理了抵押登记，抵押权证号：巩房他证字第**：巩房他证字第**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>2015年11月11日，原告向郑州市巨英炉料有限公司发放了贷款，贷款到期后，被告郑州市巨英炉料有限公司不能按期履行还款义务。2016年11月3日，原告与郑州市巨英炉料有限公司、河南省强丰房地产开发有限公司、房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠签订了借款展期协议约定：将原合同展期至2017年10月2日，展期利率为年利率7.125%，利息计付方法按照原借款合同约定执行。郑州市巨英炉料有限公司将利息支付至2017年9月20日，并于2019年4月1日、2019年5月31日、2019年7月31日、2019年9月30日、2019年10月31日分别偿还本金50,000元、50,000元、100,000元、50,000元、50,000元，共计偿还本金30万元；河南省强丰房地产开发有限公司于2020年1月22日、2020年6月29日、2020年7月1日分别偿还本金40万元、200万元、160万元，共计偿还本金400万元。原告不同意郑州巨英陶粒砂有限责任公司作为第三人参加诉讼，也不要求其承担还款责任。原告支付委托诉讼代理费用198,000元。本院认为，原告与被告郑州市巨英炉料有限公司签订的借款合同、展期合同，系双方真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。原告出借给郑州市巨英炉料有限公司2,000万元，郑州市巨英炉料有限公司应按照合同约定偿本付息。在郑州市巨英炉料有限公司偿还本金30万元，保证人河南省强丰房地产开发有限公司又代替郑州市巨英炉料有限公司偿还本金400万元的情况下，郑州市巨英炉料有限公司仍欠原告借款本金1,570万元。利息支付至2017年9月20日，利息以所拖欠的本金为基数，在借款期限内的利息仍按约定年利率7.125%计算；借款到期后，郑州市巨英炉料有限公司不能按照约定履行还款义务，应承担违约责任，在支付利息的同时，加收罚息，即从2017年10月3日至实际清偿本金之日，按年利率10.6875%支付利息、罚息。同时从2017年10月3日起以每个结息日至还款日不能支付的利息为基数按年利率10.6875%的标准支付复利。房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠与原告签订了保证合同，保证方式为连带责任保证，在郑州市巨英炉料有限公司未履行还款义务时，保证人房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠应承担连带保证责任。河南省强丰房地产开发有限公司以其位于巩义市陇海路107号1号楼10-19层（房房产证号：巩房权证字第**）产为郑州市巨：巩房权房房权证字第**押担保，且办理了抵押登记，原告享有对该房产折价、拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告郑州市巨英炉料有限公司于本判决生效之日起10内偿还郑州银行股份有限公司巩义支行借款本金1,570万元及利息、罚息、复利（利息、罚息计算方式：以2,000万元为基数，自2017年9月21日起至2017年10月2日按年利率7.125%计算利息，自2017年10月3日起至2019年4月1日按年利率10.6875‰计算利息、罚息。自2019年4月2日起至2019年5月31日以本金1,995万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息；自2019年6月1日起至2019年7月31日以本金1,990万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息；自2019年8月1日起至2019年9月30日以本金1,980万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息；自2019年10月1日起至2019年10月31日以本金1,975万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息；自2019年11月1日起至2020年1月22日以本金1,970万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息；自2020年1月23日起至2020年6月29日以本金1,930万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息；自2020年6月30日起至2020年7月1日以本金1,730万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息；自2020年7月2日起至实际清偿之日以本金1,570万元为基数按年利率10.6875‰计算利息、罚息。复利从2017年10月3日起，对每月应付未付的利息，从每月的21日起按年利率10.6875‰的标准支付）；律师代理费用198,000元；二、被告房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠对本判决第一项还款范围内债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向债务人追偿；三、原告郑州银行股份有限公司巩义支行对被告河南省强丰房地产开发有限公司以其位于巩义市陇海路107号1号楼10-19层（房产房产证号：巩房权证字第**）产享有抵押：巩房权房权证房权证字第**决第一项还款范围内享有优先受偿权；被告河南省强丰房地产开发有限公司可以在履行担保责任后，向债务人郑州市巨英炉料有限公司追偿，也可以依据其与第三人郑州巨英陶粒砂有限责任公司之间的形成的抵押权，向第三人郑州巨英陶粒砂有限责任公司追偿；四、驳回原告郑州银行股份有限公司巩义支行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费116,000元，保全费5,000元，共计121,000元。由郑州市巨英炉料有限公司、河南省强丰房地产开发有限公司、房军、翟绍新、翟举章、张文强、张濮鑫、钟淑惠负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费账户：郑州市财政局收款专户；账号：92×××82；开户行：郑州银行营业部。审判员  郑志远二〇二〇年八月二十八日书记员  高 雅