上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0120民初8866号原告：上海盛拓市政建筑有限公司，住所地上海市奉贤区庄行镇庄胡公路**。法定代表人：戴国强，总经理。委托诉讼代理人：王海鹏，上海理帅律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈宇昕，上海理帅律师事务所律师。被告：上海西景实业有限公司，住，住所地上海市奉贤区奉城镇川南奉公路****/div>法定代表人：潘红新，执行董事。委托诉讼代理人：程丽，上海正策律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙平，上海正策律师事务所律师。原告上海盛拓市政建筑有限公司诉被告上海西景实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月23日、2020年7月29日进行证据交换庭审，于2020年9月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王海鹏，被告委托诉讼代理人程丽、孙平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海盛拓市政建筑有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程款人民币(下同)3,432,872.50元；2、判令被告支付以3,432,872.50元为基数，从2019年5月7日起至实际付清之日止的逾期付款利息，2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日之后按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。事实与理由：2018年10月左右，原、被告签订《三营广场土方工程施工合同》，由原告承包位于上海市奉贤区奉城镇三营广场的土方工程，具体包含场地清理、土方开挖外运、回填、夯实等。该合同为综合单价包干合同，暂定合同价款为8,979,850元，最终工程根据监理及甲方确认的竣工图纸和施工方案按实结算。合同第2.3条约定工程无预付款，基坑土方开挖完毕后支付已完工程费用70%，地下室土方，地下室土方回填施工完成后支付至已完工程费用85%，结算审核完成后3个月内支付剩下余额。工程于2018年11月开工，2018年12月完工。2019年3月经监理公司上海同建工程建设监理咨询有限责任公司完成竣工交验。根据合同约定被告应付工程款7,632,872.50元，然原告至今仅收到工程款4,200,000元，被告应付3,432,872.50元，剩余金额待双方结算审核后再确定，故原告诉讼来院。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告支付工程款6,339,673.12元，2、判令被告支付逾期支付工程款的利息损失，以6,339,673.12元为基数，从起诉之日起算至实际付清之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付；3、确认原告的上述工程款对涉案工程的折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。被告上海西景实业有限公司辩称，系争工程没有结算，不知道工程款是多少。原告诉请1的金额没有依据。6月23日前原告从未向被告主张过工程款项，利息不应当从起诉之日计算。合同上约定被告付款之前原告要提前五日开具同等面额的发票给被告，之前原告开了6,200,000元发票，被告支付了4,200,000元，还有2,000,000元未付。原告要将全部工程款发票开具给被告，被告才能付款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。审理中，本院根据原告的申请依法申请上海市高级人民法院委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对系争工程的工程量及工程价款进行鉴定。在鉴定过程中，原、被告以双方已对工程价款达成一致为由申请撤回了该鉴定。审理中，经原、被告双方确认，双方除原告主张的优先受偿权交由法院审理后判决之外，本案中的其余诉讼请求均经调解达成调解协议，申请由法院先行制作调解书，经本院确认后已先行制作调解书。故本院现仅就原告的优先受偿权一项诉讼请求进行审理和判决。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月，原、被告签订《三营广场土方工程施工合同》一份，约定：由原告承包被告位于上海市奉贤区奉城镇的《三营广场》土方工程项目的施工；工程包含场地清理、土方开挖、外运、回填(如需要)、夯实(如需要)等；合同为综合单价包干合同，工程量暂定，最终工程量根据监理及被告确认的竣工图纸和施工方案按实结算；土方开挖(外运土)综合单价为每立方米6.5元，土方外运(外运土)综合单价为每立方米55.43元；工程款于基坑土方开挖完毕后支付已完工程费用70%，于地下室土方回填施工完成后(如需要)支付至已完工程费用85%，于结算审核完成后3个月内支付剩下余额，每次支付工程款时需提前5天提交相同等额的增值税专用发票；在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续，被告在收到原告递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后30日内进行核实，给予确认或者提出修改意见；结算审核完毕，原告提交完整的付款审批手续后被告按合同规定的工程款支付原则支付工程结算款(同时扣除有关应扣减费用、如水电费、违约金、赔偿金、罚金等)。上述合同签订后，原告按约进行施工。2019年3月15日，原告填写《工程竣工验收单》，提请验收。监理方于2019年3月20日签字确认工程量情况属实，相关费用请被告审定。被告于2019年5月6日签字确认该土方工程已完成开挖、外运工作。但双方未对工程款进行结算。又查明，经双方在庭审中结算确认，系争工程结算总价款为9,100,000元，被告已付4,200,000元，尚欠工程款4,900,000元未付。本院认为，原告与被告订立的《三营广场土方工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反相关法律、法规的强制性规定，应为合法有效。现原告已按约完成施工，被告未能及时进行工程结算审核。现经双方确定了工程总价款，扣除被告已付部分，被告尚余4,900,000元工程款未付。由于双方在本案起诉之前并未进行工程款结算，根据双方合同约定，被告应当在结算完成后3个月内支付全部工程款。故原告主张优先受偿权在法律规定的期限内，于法有据，本院对原告要求在工程款范围内对本案所涉工程的折价款(或拍卖款)具有优先受偿权的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十七条、第二十一条、第二十二条、《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十七条，判决如下：原告上海盛拓市政建筑有限公司在人民币4,900,000元范围内对本案所涉工程的折价款(或拍卖款)具有优先受偿权。案件受理费及财产保全费已由双方在本案民事调解书中予以确认。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  苏姝二〇二〇年九月二十四日书记员  倪璟附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不知福的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程款价款的利息、违约金、损害赔偿等主张优先受偿的，人民法院不予支持。第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十七条当事人就部分诉讼请求达成调解协议的，人民法院可以就此先行确认并制作调解书。当事人就主要诉讼请求达成调解协议，请求人民法院对未达成协议的诉讼请求提出处理意见并表示接受该处理结果的，人民法院的处理意见是调解协议的一部分内容，制作调解书的记入调解书。