河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初6115号 原告：重庆市瀚华小额贷款有限责任公司，住所地重庆市渝中区民生路235号附1号海航保利国际中心35层A户3526S室。 法定代表人：罗小波，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘伟，河北凯歌律师事务所律师。 被告：望都县博阳建材经销部，经营者时博阳，住所地河北省保定市望都县宏屹国际城商业街北街19号门脸。 被告：时博阳，男，1981年8月29日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 被告：薛丽，女，1986年11月23日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 原告重庆市瀚华小额贷款有限责任公司（以下简称重庆瀚华公司）与被告望都县博阳建材经销部、时博阳、薛丽民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆瀚华公司的委托诉讼代理人刘伟到庭参加了诉讼。被告望都县博阳建材经销部、时博阳、薛丽经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 案件相关事实 2019年3月12日，黑龙江瀚华互联网小额贷款有限责任公司（以下简称黑龙江瀚华公司、授信人）与被告望都县博阳建材 经销部（授信申请人1）、时博阳（授信申请人2）签订《最高额授信合同》（合同编号：1252019-ZGE477641-00），约定授信人同意给予授信申请人贷款授信，授信额度为598100元，授信期限为120个月，自2019年3月12日至2029年3月12日。在约定的授信额度、授信期限内，授信申请人可以多次向授信人书面申请发放贷款，书面申请应载明借款金额、期限等内容。单笔贷款事项确定后，授信申请人将与授信人另行签订单笔《借款合同》，就借款用途、金额、期限、利率、还款方式、违约责任等进行约定。授信人按照《借款合同》约定放款。 同日，黑龙江瀚华公司（贷款人）与被告望都县博阳建材经销部（借款人1）、时博阳（借款人2）签订《借款合同》（合同编号：1252019-DJ477641-01），约定借款人向贷款人贷款320000元，贷款期限12个月，贷款起始日以实际放款日为准，到期日顺延。贷款年利率为15%，自实际放款日（含）起按日计息。借款人指定收款账户1：户名时博阳，指定放款金额294400元；借款人指定收款账户2：户名逯建军，指定放款金额25600元。借款人还款付息方式为：前11期按贷款期限5年、按月等额本息计算每期应还款本息7612.78元，第12期偿还剩余本息281151.13元。提前一次性结清贷款的应支付贷款金额1%的提前还款违约金。借款人未能完全履行其在本合同项下所作的陈述、保证、承诺或其他义务的，贷款人除有权按本合同有关条款要求借款人承担相应责任外，还有权采取下列一项或多项措施（但总计不得超过年利率36%）：借款人自违约之日起按年利率36%的标准向贷款人支付利息直至贷款本息全部偿清之日止；借款人擅自改变贷款用途的，贷款人有权自违约使用之日起至贷款本息实际偿还完毕日止按贷款利率的100%加收罚息；本合同项下贷款任何一期到期（包括贷款人宣布贷款全部或部分提前到期），而借款人未依约还款的，借款人除贷款利率支付逾期期间的利息 外，还应按贷款利率的50%向贷款人支付逾期罚息；借款人未及时支付利息的，贷款人将按贷款利率的150%按月向借款人计收复利。逾期利息、逾期罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还完毕之日止；贷款人有权自逾期之日起至实际偿还之日止，以逾期金额含逾期本金、利息为基数，按每日万分之三的标准收取逾期管理费。 同日，黑龙江瀚华公司（抵押权人）与被告时博阳（抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号：1252019-ＧＤ477641-01），约定以被告时博阳名下位于保定市的房屋［权利证书号：冀（2018）保定市不动产权第0002857号］为抵押财产的合同编号为1252019-ＺＧＥ477641-00的《最高额授信合同》项下已经和将要签订的发放单笔贷款的相关合同及其修订与补充提供抵押担保。担保范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、抵押权人为实现担保债权支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、公证费、送达费等）。并于2019年3月18日办理了抵押权登记［冀（2019）保定市不动产证明第0005190号］。 同日，黑龙江瀚华公司（债权人、贷款人）与被告薛丽（保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：1252019-GB477641-01），约定被告薛丽为编号1252019-ZGE477641-00号的《最高额授信合同》项下已经和将要签订的发放单笔贷款的相关合同及其修订与补充（包含但不限于债权人、借款人共同签订的单笔借款金额等）提供保证，保证范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费 等）、债权人为实现担保债权支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、公证费、送达费等）。保证方式为连带责任保证担保。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起三年。 2019年3月25日黑龙江瀚华公司通过重庆富民银行股份有限公司6800001012010005178账号向被告时博阳名下中国农业银行股份有限公司保定分行62×××77账号汇兑转出294400元；向逯建军名下重庆富民银行营业部62×××37账号转出25600元。合同履行期间，被告时博阳向黑龙江瀚华公司转款情况：2019年4月28日转款7636.17元；2019年5月30日分两笔合计转款7652.78元；2019年7月3日分两笔合计转款7672.00元；2019年7月29日转款7622.90元；2019年7月30日转款15.60元；2019年9月1日转款7628.47元；2019年9月2日转款32.00元；2019年10月22日转款7600.00元；2019年10月23日转款230.00元；2019年10月31日分两笔合计转款7662.78元；2019年12月31日耿雨向黑龙江瀚华公司转款15216.77元（附言时博阳代偿）。 2020年4月15日，黑龙江瀚华公司（甲方、出让方）与原告重庆瀚华公司（乙方、受让方）签订《债权转让协议》并附转让债权明细表，将包含本案借款在内的债权转让至原告重庆瀚华公司。同日，双方向被告时博阳出具《债权转让通知书》并向被告邮寄送达。2020年6月17日，原告重庆瀚华公司与被告望都县博阳建材经销部、被告时博阳签订《还款协议》、《确认抵押担保协议》，与被告薛丽签订《确认保证担保协议》，对原合同进行了重新确认。 原告主张，签订《还款协议》后被告时博阳未依约履行，现 原告诉至本院，提出诉讼请求：1、判令被告望都县博阳建材经销部、时博阳偿还借款本金285810.92元；2、判令被告望都县博阳建材经销部、时博阳支付借期内利息3572.64元（自2019年12月26日至2020年1月25日止）；3、判令被告望都县博阳建材经销部、时博阳支付逾期利息（以本金285810.92元为基数，按照月利率2%自2020年1月26日起计算至清偿之日止）；4、确认原告对被告时博阳抵押房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由被告望都县博阳建材经销部、时博阳承担；6、判令被告薛丽对以上诉讼请求承担连带保证责任。被告望都县博阳建材经销部、时博阳、薛丽未到庭参加诉讼、未答辩、未提交证据。 裁判理由与结果 本院认为，黑龙江瀚华公司与被告被告望都县博阳建材经销部、时博阳签订的《借款合同》，双方意思表示真实，黑龙江瀚华公司也依约向被告履行了出借义务，双方之间的借贷关系有效，应依约履行。根据法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，黑龙江瀚华公司将其对被告的债权转让给本案原告重庆瀚华公司，并出具《债权转让通知书》告知了债务人，该债权转让行为合法有效，被告望都县博阳建材经销部、时博阳应向原告重庆瀚华公司履行还款义务。 本案借款，原告提交还款明细表主张被告时博阳按合同约定的还款计划共计偿还九期（2019年4月25日至2019年12月25日），经核算尚欠本金285810.92元，应予偿还。关于利息，原告主张自2019年12月26日起按照合同约定的年利率15%为标准计算至2020年1月25日为3572.64元，符合合同约定，应予支持；自2020年1月26日起，被告产生逾期，原告主张自逾期之日起按照年利率24%的标准计付，该标准未超出合同约定的复利、逾期利息、逾期罚息等计付标准，也未超出司法保护上限， -6- 本院予以支持。 关于担保责任，被告时博阳以其名下的房屋为借款提供担保并办理了抵押登记，按照法律规定，原告重庆瀚华公司有权在债权限额内对该房屋价值享有优先受偿权，对原告的该项主张本院予以支持。黑龙江瀚华公司与被告薛丽签订的《最高额保证合同》约定了被告薛丽为编号1252019-ZGE477641-00号的《最高额授信合同》项下已经和将要签订的发放单笔贷款的相关合同及其修订与补充提供保证，保证方式为连带责任保证。2020年6月17日原告重庆瀚华公司与被告薛丽签订《确认保证担保协议》，对上述内容重新进行了确认，故原告重庆瀚华公司主张被告薛丽承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015）第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告望都县博阳建材经销部、时博阳于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆市瀚华小额贷款有限责任公司借款本金285810.92元并支付利息（以285810.92元为基数，自2019年12月26日起以年利率15%为标准计算至2020年1月25日为3572.64元；自2020年1月26日起以年利率24%为标准计算至全部清偿完毕之日止）； 二、原告重庆市瀚华小额贷款有限责任公司有权对被告时博阳名下位于保定市的房屋［权利证书号：冀（2018）保定市不动产权第0002857号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告薛丽对被告望都县博阳建材经销部、时博阳在本案 中所负债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5984元及保全费2081元，由被告望都县博阳建材经销部、时博阳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市桥西区，邮编：050091，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  郭晓斐 人民陪审员  路秀申 人民陪审员  张玉红 二〇二〇年十二月十四日 书 记 员  刘紫薇