湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0103民初5770号原告:湖南联重机械科技有限公司，住所地长沙高新开发区雷峰街道真人桥村南冲塘组118号。法定代表人:母华钢，董事长。委托诉讼代理人：李传胜，男，1997年9月30日出生，汉族，住湖南省攸县。委托诉讼代理人：李泽亚，男，1986年11月13日出生，汉族，住长沙市天心区。被告:周海波，男，1976年10月20日出生，苗族，住湖南省凤凰县。被告：刘一萍，女，1980年8月2日出生，汉族，住湖南省凤凰县。被告:刘一新，男，1983年9月15日出生，汉族，住湖南省凤凰县。被告:吴海艳，女，1985年1月10日出生，苗族，住湖南省凤凰县。原告湖南联重机械科技有限公司（以下简称联重公司）与被告周海波、刘一萍、刘一新、吴海艳租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月23日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李泽亚到庭参加诉讼，被告周海波、刘一萍、刘一新、吴海艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告联重公司向法院提出诉讼请求：1.判令被告周海波、刘一萍支付原告逾期租金105600元(暂计算至2020年6月1日止)，支付违约金8508元(违约金按逾期金额的日千分之一计算，暂计算至2020年6月1日止)，共计114108元;2.判令解除原告与被告周海波、刘一萍签订的《工程机械租赁合同》，判令被告周海波、刘一萍返还原告租赁物中联挖掘机一台(机器型号ZE360E-9，整机编号>ZMTZE240KK0001146ZMTZE240KK0001146被告周海波、刘一萍、刘一新、吴海艳未作答辩，亦未提交任何证据。经审理查明：2019年9月29日，作为出租方（甲方）的原告联重公司与承租方（乙方）被告周海波、刘一萍以及担保方（丙方）被告刘一新、吴海艳签订了《工程机械租赁合同》及其附件一《月供支付承诺书》，合同约定的主要内容有：乙方向甲方承租中联挖掘机一台(机器型号为ZE360E-9，整机编号>ZMTZE240K0001146合同签订当天，原告联重公司按约向被告周海波、刘一萍交付了中联挖掘机一台（机器型号ZE360E-9，整机编号>ZMTZE240K0001146上述事实，有《工程机械租赁合同》、《月供支付承诺书》、《租赁物接受确认单》、《欠款明细表》等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告联重公司与被告周海波、刘一萍、刘一新、吴海艳签订的《工程机械租赁合同》及其附件，形式合法，内容不违反法律、行政法规强制性规定，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。原告联重公司依约履行了租赁物的交付义务，被告周海波、刘一萍未按照《工程机械租赁合同》及其附件的约定按期足额支付租金，构成违约，截至2020年6月1日，其逾期天数已超10日，合同解除的条件已成就，故对原告要求解除涉案的《工程机械租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。经核实，被告周海波、刘一萍在合同解除前尚欠租金105600元，故对原告要求其支付该款的诉讼请求，本院予以支持。被告周海波、刘一萍还应支付逾期付租的违约金。合同约定按逾期金额的日千分之三支付违约金，该违约金标准的约定过分高于原告损失，原告虽已主动降低至按日千分之一支付违约金，但该标准仍然过高，故本院依法酌情调整为按日万分之五计算违约金，截至2020年6月1日，尚欠的租金105600元产生的违约金为4254元。合同解除后，被告周海波、刘一萍应将涉案租赁物即中联挖掘机（机器型号ZE360E-9，整机编号>ZMTZE240K0001146因被告刘一新、吴海艳为被告周海波、刘一萍的上述债务向原告联重公司提供连带责任保证，且未超过保证期间，故原告联重公司要求被告刘一新、吴海艳对被告周海波、刘一萍的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持；被告刘一新、吴海艳承担保证责任后，有权向债务人周海波、刘一萍追偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告湖南联重机械科技有限公司与被告周海波、刘一萍、刘一新、吴海艳于2019年9月29日签订的《工程机械租赁合同》，由被告周海波、刘一萍于本判决生效之日起10日内向原告湖南联重机械科技有限公司返还中联挖掘机（机器型号ZE360E-9，整机编号>ZMTZE240KK0001146二、限被告周海波、刘一萍于本判决生效之日起10日内支付截至2020年6月1日止尚欠原告湖南联重机械科技有限公司的租金105600元及其违约金4254元；三、由被告周海波、刘一萍按26400元/月的标准支付租赁物自2020年6月2日起至租赁物实际返还原告湖南联重机械科技有限公司之日止的占有使用费，并按日万分之五的标准支付每期占有使用费自逾期之日起至实际付清之日止的利息损失；四、由被告刘一新、吴海艳对被告周海波、刘一萍的上述债务向原告湖南联重机械科技有限公司承担连带清偿责任；被告刘一新、吴海艳承担保证责任后，有权向被告周海波、刘一萍追偿；五、驳回原告湖南联重机械科技有限公司的其他诉讼请求。如被告周海波、刘一萍、刘一新、吴海艳未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2582元，减半收取1291元，财产保全费1091元，共计2382元，由原告湖南联重机械科技有限公司承担25元，被告周海波、刘一萍、刘一新、吴海艳承担2357元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  舒智玲二〇二〇年八月二十四日法官助理资阳春代理书记员  蒋文龙附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。