江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1181民初2829号原告：丹阳市和鑫源资产投资管理有限公司，住所地丹阳市开发区科技创业园****，统一社会信用代码913211813313071979。法定代表人：许国兴，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王慧，江苏瀛尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：金颖，江苏瀛尚律师事务所律师。被告：丹阳市正大油脂有限公司，住，住所地丹阳市吕城镇一社会信用代码91321181703952139Y。法定代表人：张文伟。被告：丹阳市吕城镇正大饲料厂，经营场所丹阳市吕城镇吕蒙北路**，注册号321181600196978。经营者：黄正梅。被告：张文伟，男，1966年2月2日出生，汉族，住江苏省丹阳市。被告：黄正梅，女，1966年1月27日出生，汉族，住江苏省丹阳市。被告张文伟、黄正梅的共同委托诉讼代理人：何强，江苏金矛律师事务所律师。被告张文伟、黄正梅的共同委托诉讼代理人：黄恒，江苏金矛律师事务所律师。原告丹阳市和鑫源资产投资管理有限公司与被告丹阳市正大油脂有限公司、丹阳市吕城镇正大饲料厂、张文伟、黄正梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王慧、金颖，被告张文伟、黄正梅的共同委托诉讼代理人黄恒到庭参加诉讼,被告丹阳市正大油脂有限公司、丹阳市吕城镇正大饲料厂经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丹阳市和鑫源资产投资管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一被告立即偿还借款1000万元以及按流动资金借款合同（编号3211003-2015年丹字0017号）约定承担自2016年6月1日至实际给付之日的逾期利息、罚息、复利；2、判令被告一偿还原告本金1500万元，并按流动资金借款合同（编号3211003-2015丹字0031号）约定承担自2016年10月1日至实际给付之日的逾期利息、罚息、复利；3、判令原告有权对第二被告抵押的土地就其拍卖、变卖、折价的价款在抵押担保范围内优先受偿；4、判令第二、三、四被告对上述债务承担连带清偿责任；5、请求判令被告承担相关诉讼费用及财产保险费等原告为实现债权支出的费用。事实和理由：2015年5月88日，被告丹阳市正大油脂有限公司向中国农业发展银行丹阳市支行两次借款1000万元（该笔贷款由被告张文伟、黄正梅提供连带责任担保）和1500万元（该笔贷款由被告丹阳市吕城镇正大饲料厂提供抵押担保，并由被告张文伟、黄正梅提供连带责任担保）。原告与中国农业发展银行丹阳市支行签订债权转让协议，受让了对被告的债权，后被告未履行偿还贷款义务。请求法院支持原告的诉讼请求。被告黄正梅、张文伟辩称，由法院依法处理。被告丹阳市正大油脂有限公司、丹阳市吕城镇正大饲料厂未应诉答辩，也未向本院提供证据。本院经审理查明的事实如下：2015年5月8日，中国农业发展银行丹阳市支行与被告丹阳市正大油脂有限公司签订一份流动资金借款合同（编号为3211003-2015年丹字0017号），约定借款金额为1000万元，利率为年利率5.35%，借款期限为一年，逾期则在约定的利率上加收50%。被告张文伟提供连带责任担保，被告黄正梅以配偶身份签字，当日，中国农业发展银行丹阳市支行向被告丹阳市正大油脂有限公司发放了1000万元贷款。2015年7月31日，中国农业发展银行丹阳市支行与被告丹阳市正大油脂有限公司签订一份流动资金借款合同（编号为3211003-2015年丹字0031号），约定借款金额为1500万元，利率为年利率4.85%，借款期限为一年，逾期则在约定的利率上加收50%。被告丹阳市吕城镇正大饲料厂与中国农业发展银行丹阳市支行签订最高额抵押合同（编号为32110003-2015丹抵字0014号），约定由被告丹阳市吕城镇正大饲料厂以其位于吕城镇房房产（证号为丹房权证吕城字第××、16××45、16××46、16××43、16××15号）及国有土地使用权（证号为丹国用2008第02288号）作为抵押物提供担保，上述抵押物对应的抵押担保范围分别为13万元、26万元、622万元、169万元、389万元、460万元。被告张文伟提供连带责任担保，被告黄正梅以配偶身份签字，2015年7月31日，中国农业发展银行丹阳市支行向被告丹阳市正大油脂有限公司发放了1500万元贷款。2016年5月30日、9月30日，原告与中国农业发展银行丹阳市支行签订两份债权转让协议，受让了中国农业发展银行丹阳市支行对被告上述两笔借款，并于2016年12月6日向被告送达《债权转让暨催收公告》。以上事实，由原告向本院提供的证据及其陈述所证实。本院认为，原告与中国农业发展银行丹阳市支行签订债权转让协议是双方当事人真实意思，应为合法有效。原告通过债权转让的方式取得对被告的债权,原告即有权要求被告偿还尚欠的借款本息，如被告未能偿还尚欠借款本息，原告可就抵押财产处置所得价款优先受偿。被告张文伟为本案所涉借款提供连带责任担保，但在借款到期后未能承担保证责任，构成违约，应承担相应的民事责任。被告黄正梅虽以配偶的身份签字，但没有为借款提供担保的意思表示，故原告要求被告黄正梅承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。被告丹阳市正大油脂有限公司、丹阳市吕城镇正大饲料厂经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丹阳市正大油脂有限公司于本判决生效后十日内偿还原告丹阳市和鑫源资产投资管理有限公司借款本金1000万元、利息（以1000万元为基数，自2016年6月1日起按合同约定计算到实际给付之日）以及1500万元、利息（以1500万元为基数，自2016年10月1日起按合同约定计算到实际给付之日）；二、被告张文伟对上述债务向原告承担连带清偿责任。三、如被告未能履行1500万元贷款本息义务，原告可就被告丹阳市吕城镇正大饲料厂位于吕城镇房房产（证号为丹房权证吕城字第××、16××45、16××46、16××43、16××15号）及国有土地使用权（证号为丹国用2008第02288号）评估、拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费166800元，保全费5000元，合计171800元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  戴志忠人民陪审员  李国良人民陪审员  钱亚琴二〇二〇年九月十四日书 记 员  眭 艳本判决适用法律条款：《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的。按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。