安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0303民初960号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行，住所地安徽省蚌埠市,统一社会信用代码91340300674241847M。负责人：李文菲，行长。委托诉讼代理人：吴志刚，安徽合望律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛佳乐，安徽合望律师事务所律师。被告:单桂付，男，1974年3月23日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：孙宏，男，1968年3月2日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：蚌埠市桂付商贸有限公司，住所地蚌埠市，统一社会信用代码：91340300070920232H。法定代表人:王彬，总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行（以下简称邮储蚌埠分行）诉被告单桂付、孙宏、蚌埠市桂付商贸有限公司（以下简称桂付公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储蚌埠分行的委托诉讼代理人牛佳乐到庭参加诉讼。被告单桂付、孙宏、桂付公司经本院公告送达开庭传票后，未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告单桂付向原告偿还借款本金529999.83元及利息100713.24元(利息依据借款合同的约定,现暂计算至2019年8月16日,以后顺延至款清之日止),两项共计630713.07元；2、判令被告承担原告支出的律师费用15000元；3、判令被告孙宏、被告桂付公司承当连带清偿责任；4、判令原告对被告提供抵押的位于蚌埠市华夏第一街区B4号写字楼304号、305号房屋作为借款担保抵押处置享有优先受偿权；5、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年6月9日,被告单桂付因购买旧船需要向原告贷款,与原告签订了《个人额度借款合同》,合同约定原告向被告单桂付提供可以循环使用的借款额度人民币640000元,借款额度存续期为10年自2014年6月9日至2024年6月9日;同日,被告单桂付与原告签订《个人最高额担保合同》为原告向被告提供的贷款业务提供其名下所有的位于蚌埠市华夏第一街区B4号写字楼304号、305号房屋用于抵押,并办理了抵押登记:被告孙宏、被告桂付公司出具担保函,为上述《个人额度借款合同》提供连带责任保证;2014年6月17日,原告按照被告的申请依约在授信限额内向被告发放贷款640000元,借款期限为12个月,自2014年6月17日至2015年6月17日止。但被告单桂付未能依照合同约定归还本息,截止到2019年8月16日拖欠货款本金529999.83元及利息100713.24元,共计630713.07元,经多次催收未果。综上,原告为维护自己的合法权益特向贵院提起诉讼,请支持原告的诉讼请求。被告单桂付、孙宏、桂付公司未做答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、被告身份证、企业基本信息，证明被告身份情况；2、个人额度借款合同、补充协议书、担保函、个人最高额抵押合同（2份），证明原告和被告签订借款合同的事实，由原告提供贷款,被告同意将其房屋抵押给原告并由被告承担原告为保障自身利益而支出的律师费用等、证明被告孙宏、桂付公司承担连带清偿责任、证明被告与原告约定了诉讼文书送达地址的事实；3、抵押登记证明（2份），证明原告对抵押房屋依法享有优先受偿权；4、个人贷款借据（2016年）、个人额度借款支用单（2份）、放款通知单（2份）、放款单（2份）、还款计划表（2014年），证明原告依约向被告发放两笔贷款，其中2014年64万元已按期还清，在额度范围内2016年又向其放款64万元及逾期情况；5、贷款结清试算信息截屏，证明被告逾期情况和截至2020年9月28日,被告拖欠贷款本金529999.83元及利息148537.97元；6、诉讼代理服务协议书，律师费发票、电子回单、律师费明细，证明因被告延期还款导致原告诉讼，根据双方的约定律师费用15000元应由被告承担。被告单桂付、孙宏、桂付公司在举证期限内未向法庭提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了上述证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告单桂付、孙宏、桂付公司未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据的质证权。对原告所举证据真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。另查明：依据《个人额度借款合同》约定，被告单桂付于2014年6月17日借款64万元，并于到期日2015年6月17日全部还清；之后双于2016年7月29日申请贷款64万元，贷款期限为12个月，还款方式为按月还息到期还本付息，还款日为每月1日，贷款利率按基准利率上浮30%，发放时执行利率为5.655%/年，贷款期限在一年（含）以下，执行《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的利率，借期内罚息利率为执行利率上浮50%，复利同罚息。原告于2016年7月29日向被告单桂付支付64万元，完成了付款义务，借款到期后，被告自2017年7月开始逾期，2017年9月之后再未还款。截至2020年9月28日被告欠原告借款本金529999.83元、利息148537.97元（含拖欠利息表内拖欠利息2728.34元，表内罚息14235.61元，表外罚息131574.02元）。再查明：上述合同签订时，被告单桂付与原告又签订了两份《个人最高额抵押合同》，合同均约定;为上述《个人额度借款合同》的履行，单桂付提供32万元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2014年6月9日至2026年6月9日。单桂付提供的财产其名下坐落于蚌埠市华夏第一街区B4写字楼304号（登记证号：蚌埠市房地产他证蚌埠字第20140600422）、华夏第一街区B4号写字楼305号（登记证号：蚌埠市房地产他证蚌埠字第20140600420）房屋两处，并于2014年6月13日办理了抵押登记手续，抵押债权数额均为32万元。被告桂付公司对上述《个人额度借款合同》于2014年4月22日向原告出具了《担保函》，该《担保函》系适用于有限责任公司与合伙企业，其载明内容为：我公司自愿为单桂付与你行签订的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，并约定保证范围为上述合同项下的贷款本金及利息等为实现债权的费用合计。本院认为：原告邮储蚌埠分行与单桂付签订的《个人额度借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。原告已依约向被告发放贷款，被告未按约还款，现已违约，应按合同约定承担全部还款及违约责任，故对原告要求被告单桂付偿还贷款本金、利息、罚息的诉讼请求本院依法予以支持。原告还主张被告赔偿其律师费损失，且提供了付款凭证及委托合同，该损失实际产生费用为15000元，故对该主张本院予以支持。原告主张对单桂付名下的两处房屋行使抵押权，因双方在合同中确认了担保方式为最高额抵押，且双方已办理了抵押登记手续，故对合同约定范围内的抵押权本院予以采信，超出部分本院不予支持。因桂付公司向原告出具了《担保函》，其应在担保范围内承担连带清偿责任，故对原告主张其承担的保证责任本院予以支持。原告还主张孙宏承担连带保证责任，但其未提交双方签订的保证合同。原告认为《担保函》中孙宏在保证人处签名应作为保证人承担责任，但该《担保函》仅适用于单位而非自然人，孙宏仅作为当时桂付公司的法定代表人在该函中签名，而非代表自然人，故对原告主张孙宏承担保证责任的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告单桂付于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行贷款本金529999.83元及利息（含罚息，截至2020年9月28日为148537.97元，之后自2020年9月29日起按《个人额度借款合同》约定的标准计算至实际还清之日止）；二、被告单桂付于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行律师费损失15000元；三、如被告单桂付未按上述第一项、第二项确定的期间履行债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行有权对被告单桂付名下坐落于蚌埠市华夏第一街区B4写字楼304号（登记证号：蚌埠市房地产他证蚌埠字第20140600422）的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在32万元享有优先受偿权；四、如被告单桂付未按上述第一项、第二项确定的期间履行债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行有权对被告单桂付名下坐落于蚌埠市华夏第一街区B4号写字楼305号（登记证号：蚌埠市房地产他证蚌埠字第20140600420）的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在32万元享有优先受偿权；五、被告蚌埠市桂付贸易有限公司对上述第一项、第二项确定的内容承担连带还款责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10257元，公告费600元，共计10857元（原告已预交），由被告单桂付、蚌埠市桂付贸易有限公司共同负担，于本判决生效后七日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。审 判 长  施君人民陪审员  高俊人民陪审员  钮欣二〇二〇年九月二十九日书 记 员  钱瑞附法条：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。