天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初8828号原告：刘绍羽，女，1989年10月15日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：施韬，天津坤远律师事务所律师。被告：王琳，女，1977年7月5日出生，汉族，无职业，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：安舒慧，北京市京师律师事务所律师。原告刘绍羽与被告王琳合伙协议纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘绍羽的委托诉讼代理人施韬，被告王琳的委托诉讼代理人安舒慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘绍羽向本院提出诉讼请求：1.被告返还原告支付的房屋租赁保证金172725元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告系朋友关系，被告于2016年5月邀请原告合伙设立天津邦博企业管理服务有限公司，双方签署《合伙协议》一份，合作协议对双方合作的具体内容作出了明确约定，被告以劳务出资，原告提供店铺经营期间的资金（含装修费用、保证金、押三付一房租等），签署合伙协议后，2016年7月8日，原告以案外人的银行账户柜台转账方式向天津邦博企业管理服务有限公司支付了租赁保证金172725元。2018年5月合伙期限届满后，原告多次与被告协商保证金退还事宜，被告对此表示了认可，但其表示该笔保证金已用于折抵最后三个月房租，并多次承诺了保证金退还的期限，但上述承诺期限届满后被告均未予退还保证金，经原告多次催要未果，原告诉至法院。王琳辩称，原告（甲方）与被告（乙方）于2016年5月签署合伙协议一份，协议第四条合同期限2中约定，本协议到期后，天津大悦城购物中心继续续约，甲乙双方在房租可接受的范围内，合作续约时间，与天津大悦城购物中心租期时间保持一致。原告认可该合伙协议，协议到期后，天津大悦城续约，原告与被告持续经营店铺至2018年11月，原告请求退还的租赁保证金已经用于充抵房租，且店铺亏损原告应承担70210元。另，原告在被告所有的美容美甲店所消费的88058元未给付，合计158268元。因此，只同意退还原告14457元。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.合伙协议；2.案外人郭骥腾的证人证言；3.保证金支付凭证，2016年7月8日转账到天津邦博企业管理服务有限公司；4.原被告之间的微信聊天记录；5.天津邦博企业管理服务有限公司的信息。被告为支持其抗辩理由提交了以下证据：1.原告与被告邮件往来，邮件内容为每月经营情况统计；2.天津邦博企业管理服务有限公司2016年7月至2020年8月的银行流水；3.原告2018年至2020年美容消费记录；4.原告2018年至2020年美容消费记录统计表；5.天津邦博企业管理服务有限公司2016年财务及流水信息统计表；6.天津邦博企业管理服务有限公司2017年财产及流水信息统计表；7.天津邦博企业管理服务有限公司2018年及流水信息统计表；8.天津邦博企业管理服务有限公司2016-2018年利润分配总表；9.店铺还原毛坯装修；10.2017年10月3日、10月8日被告购买仪器的票据，金额为16800元及9800元，共计26600元，证明原告转款172725元的用途。本院经审理认定事实如下：2016年5月1日原告作为乙方、被告作为甲方签订《合伙协议》，约定：“甲方以劳务作为出资，乙方提供店铺经营期间的资金（先期进货费用由甲方承担）”；协议中合同解除后的债权债务承担约定：“房屋押金3个月及保证金退还至乙方账户”。协议有效期自2016年5月1日至2018年5月1日。协议签订后，原告于2016年7月8日通过案外人郭骥腾的银行账户向案外人天津邦博企业管理服务有限公司（注：被告为该公司股东，与案外人刘秀敏各出资50%）转款172725元，转款附言中注明：租赁保证金。该公司收到此款后，于同日将此款转给案外人大悦城（天津）有限公司，转款附言注明：jsalon租赁保证金。被告实际经营店铺至2018年11月。庭审中，被告未提交与案外人大悦城（天津）有限公司租赁商铺的合同。其提交的原告美容消费记录并无原告本人签字，原告对此证据不予认可，邮件亦不能证明发送给原告。被告虽提交了财务报表，但在协议到期后，双方未进行结算或清算，故不能证明店铺的盈亏情况。此外，被告未提交证据证明曾给原告分红18414元，对此，原告亦予以否认。另，案件审理过程中，原告于2020年8月25日提出财产保全申请并提供了相应担保，本院做出民事裁定书，原告交付保全费1384元。本院认为，原被告自愿签订《合伙协议》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方均应履行协议内容。原告依约提供了店铺经营期间的资金172725元，被告提交的银行交易流水明确了该款已实际用于交付租赁保证金，因此，被告应依协议约定在合同解除后将房屋租赁保证金退还给原告，原告的诉讼请求本院予以支持。被告抗辩店铺有亏损、及原告在其所有的美容美甲店所消费未付款一节，因被告提交的证据不能证明该抗辩理由，故本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：本判决生效后十五日内，被告王琳返还原告刘绍羽房屋租赁保证金172725元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3755元，减半收取1877.5元，保全费1384元，合计3261.5元，由被告王琳负担。被告王琳负担部分于本判决生效后十五日内直接给付原告刘绍羽。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  马艳二〇二〇年九月十四日书记员  李婵附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。