山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0784民初4293号 原告：刘艳华，女，1969年11月5日出生，汉族，住山东省安丘市。 委托诉讼代理人：王明栾，山东明清律师事务所律师。 被告：潍坊富绅置业有限公司，住所地山东省安丘市兴安街道汶南村，统一社会信用代码91370784069988627B。 法定代表人：叶晶龙，董事长。 委托诉讼代理人：刘心梅，山东巧诚律师事务所律师。 被告：叶乃锦，男，1958年9月1日出生，汉族，福建省屏南县古峰镇城东路**，现住安丘市。 委托诉讼代理人：闻帅，山东巧诚律师事务所律师。 原告刘艳华与被告潍坊富绅置业有限公司（简称富绅置业）、叶乃锦民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘艳华及其委托诉讼代理人王明栾，潍坊富绅置业委托诉讼代理人刘心梅，被告叶乃锦的委托诉讼代理人闻帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘艳华向本院提出诉讼请求：判令二被告共同偿还借款700万元及利息（自2020年8月28日起按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际给付之日止）。事实与理由：被告富绅置业因经营需要与被告叶乃锦作为共同借款人多次向原告借款共700万元，双方约定利息为每月2.4%。借款以转账方式转入二被告指定账户，借款到期后，经原告追要，二被告未按期偿还，故提起诉讼。 富绅置业辩称，双方之间存在民间借贷，但原告所诉借款本金不属实，原告在出借款项时扣除了利息。2020年11月份，原、被告签署了以房抵债1672764元的协议，应从借款本息中扣除。2020年1月23日，再次偿还了借款本息100000元，也应予以扣除。 叶乃锦辩称，2019年3月6日的借款，实际到账为2019年3月9日，2019年4月9日偿还了36000元本息。另外，原告实际向叶乃锦转账150万元，在2020年11月达成的以房抵债1672764元的协议中已履行，叶乃锦已还清借款，本案中不再承担责任。 本院经审理认定事实如下：2019年3月6日，被告富绅置业与被告叶乃锦共同向原告借款，双方签订借款合同二份，借款期限均自2019年3月6日至2019年6月5日，借款金额共200万元，月利率均为2.4%。2019年3月7日，原告向被告富绅置业账户转账100万元；2019年3月8日，原告向被告富绅置业账户转账50万元；2019年3月9日，原告向二被告指定案外人黄方艮账户转账50万元。 2019年6月13日，被告富绅置业与被告叶乃锦再次向原告借款，双方签订借款合同一份，借款期限自2019年6月13日至2019年9月12日，借款金额450万元，月利率2.4%。 2019年6月20日，被告富绅置业与被告叶乃锦再次向原告借款，并为原告出具借条一份，约定：借款金额50万元，2019年7月20日前还清，逾期按日支付违约金，未约定借款期内利息。 上述借款合同和借条上的借款人处均有被告富绅置业的印章和被告叶乃锦的签名、手印，约定的逾期利率均为日千分之五。 2019年6月19日，原告向二被告指定案外人郑福瑞账户转账400万元；2019年6月20日，原告向二被告指定案外人郑福瑞账户转账100万元。 上述借款共计700万元。 2019年4月9日，被告富绅置业向原告付款36000元，载明用途为“还款（叶乃锦借款）”。 2019年6月20日，二被告通过郑福瑞账户向原告付款324000元。 2020年1月23日，二被告通过朱建军的账户向原告付款10万元。 另查明，2020年8月18日，原告与被告富绅置业通过商品房一套、车位四个抵顶借款1418916元；当日，又通过案外人李明涛、高贝对被告富绅置业的债务抵顶借款253840元。上述共抵顶借款1672756元。 本院认为，原、被告之间的民间借贷系双方当事人的真实意思表示，借贷关系合法有效；双方均应按约定履行义务。 本案中双方争议的焦点有三个：一、借款的实际数额；二、借款的偿还情况；三、还款责任。 关于争议焦点一。 原告提交借款合同、借条、银行转账凭证足以证实原告向二被告及二被告指定的银行账户分多次共转账付款700万元，上述付款明细与借条或借款合同载明的借款时间不完全相符，应自二被告实际收到借款之日起开始计算利息；被告富绅置业主张借款扣除了利息，但未举证证实，本院不予采信。 关于争议焦点二。 被告于2019年4月9日还款36000元，2019年6月20日还款324000元，2020年1月23日还款10万元，2020年8月18日抵顶1672756元；因双方未约定上述还款偿还本息的顺序，依法应按先偿还利息再偿还本金处理。双方约定的期内利率和逾期利率均超出法定标准，依法应按原告起诉之日对应的全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍暨年利率15.4%计算，对其超出部分，本院不予支持。 1、2019年3月7日借款100万元，按照年15.4%的利率计算至2019年4月9日的利息为14116.67元： 2019年3月8日借款50万元，按照年15.4%的利率计算至2019年4月9日的利息为6844.44元： 2019年3月9日借款50万元，按照年15.4%的利率计算至2019年4月9日的利息为6630.56元；上述利息共27591.67元。 2019年4月9日还款36000元，系还利息27591.67，还本金8408.33，尚欠借款本金1991591.67元。 2、借款1991591.67元自2019年4月9日至2019年6月20日，按照双方年15.4%的利率计算，利息为61341元； 2019年6月19日借款400万元，按照年15.4%的利率计算至2019年6月20日的利息为1711.11元； 上述借款本金为5991591.67元，利息63052.11元。 2019年6月20日还款324000元，应系偿还利息63052.11元、本金260947.89元，尚欠本金5730643.78元。 2019年6月20日，再次借款100万元，其中50万元约定期内月利率2.4%；50万元未约定期内利率，约定自2019年7月21日起按利率日千分之五计算逾期利息。 3、上述借款6230643.78元自2019年6月20日按照年15.4%的利率计算至2020年1月23日的利息为578376.74元； 借款500000元自2019年7月21日按照年15.4%的利率计算至2020年1月23日的利息为39783.33元； 2020年1月23日还款10万元系偿还借款利息，至此尚拖欠借款本金6730643.78元，利息518160.07元。 4、借款6730643.78元自2020年1月23日按照年15.4%的利率计算至2020年8月18日的利息为598877.66元； 2020年8月18日抵顶1672756元，系偿还利息1117037.73元，本金555718.27元，尚拖欠本金6174925.51元。 综上，至2020年8月28日原告起诉之日，二被告共拖欠原告借款本金6174925.51元；原告未对此前利息主张权利，本案不再理涉。 三、关于争议焦点三。 二被告共同向原告借款，并为原告出具了借条、借款合同，被告富绅置业在借款人处盖章，被告叶乃锦在借款人处签名、摁手印，该借款应系二被告共同借款，二被告依法应共同偿还。 综上所述，原告要求二被告共同偿还借款本金6174925.51元，并按年利率15.4%自2020年8月28日起计算利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持；原告主张超出部分，本院不予支持。 综上，为保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告潍坊富绅置业有限公司、叶乃锦共同偿还原告刘艳华借款6174925.51元及利息（利息以6174925.51元为基数，自2020年8月18日起按照年利率15.4%计算至实际给付之日止）；均于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、驳回原告刘艳华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费60800元，减半收取30400元，财产保全费5000元，共35400元，由原告刘艳华负担4173元，被告潍坊富绅置业有限公司、叶乃锦负担31227元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  冯明国 二〇二〇年十二月二十六日 书记员  吴凯伦