江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1102民初2763号原告：交通银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市解放路**，统一社会信用代码91321100141381230N。负责人：曹云杰，该分行行长。委托诉讼代理人：何渤，男，该分行风险保全部员工。委托诉讼代理人：符斌，男，该分行员工。被告：镇江市和盛金属材料有限公司，住，住所地镇江市丹徒区长香东大道**一社会信用代码91321111552508179E。法定代表人：马钢祥，该公司总经理。被告：镇江同达鑫新型建材有限公司，住所，住所地镇江市丹徒区长香东大道**社会信用代码91321112MA1NMEJM9F。法定代表人：马钢祥，该公司总经理。被告：马钢祥，男，1975年2月12日出生，汉族，住镇江市。被告：王玲，女，1975年9月24日出生，汉族，住镇江市。被告：马锦宇，男，1949年10月28日出生，汉族，住镇江市。被告：戴冬娣，女，1950年12月30日出生，汉族，住镇江市。被告：孔祥军，男，1985年2月19日出生，汉族，户籍所在地镇江市。被告：朱崇绘，女，1982年4月7日出生，汉族，户籍所在地镇江市。被告：孔繁生，男，1959年3月11日出生，汉族，户籍所在地镇江市。原告交通银行股份有限公司镇江分行（以下简称交行镇江分行）与被告镇江市和盛金属材料有限公司（以下简称和盛公司）、镇江同达鑫新型建材有限公司（以下简称同达鑫公司）、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘、孔繁生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行镇江分行的委托诉讼代理人何渤、被告和盛公司及同达鑫公司的法定代表人即被告马钢祥到庭参加诉讼，被告王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘、孔繁生经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令镇江市和盛金属材料有限公司立即偿还借款本金2640000元，利、罚息36509.13元、复利162.45元，合计2676671.58元（利息、罚息、复利暂算至2020年8月4日，实际应偿付利息、罚息及复利按合同约定利率计算至实际收回之日止）。2.依法判决被告镇江同达鑫新型建材有限公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘承担连带保证责任。3.依法判决原告有权对镇江市和盛金属材料有限公司抵押人孔祥军、孔繁生、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。原告提出如下事实和理由：2019年7月29日，原告与被告和盛公司签订《流动资金借款合同》，约定被告和盛公司向原告申请贷款2640000元。上述贷款由被告同达鑫公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘承担连带保证责任。被告马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、孔繁生用其所有的房产为上述债务提供抵押担保。原告按约向被告和盛公司发放了借款，被告和盛公司未能依约还款，原告向法院提起诉讼。被告和盛公司、同达鑫公司、马钢祥辩称，对原告起诉的借款的事实、贷款金额以及担保情况均无异议。和盛公司于5月21日归还最后一笔贷款利息，因为疫情造成运营资金紧张，此后未再还款。贷款到期后，原告曾要求和盛公司增加抵押物以便转贷，但是马钢祥名下房屋已抵押给原告，无法增加抵押物。被告王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘、孔繁生在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：营业执照、身份信息复印件、《流动资金借款合同》、核保书、股东大会决议、《保证合同》、《抵押合同》、房产证复印件、抵押权证、《借款额度使用申请书》、系统欠款及还息清单，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月29日，原告与被告和盛公司签订合同编号为D-2019X-148的《流动资金借款合同》。合同约定：被告和盛公司向原告申请2640000元流动资金贷款额度，贷款用途为用于归还借款人在交行编号为D-2019X-027、D-2019X-028的《流动资金借款合同》项下的贷款；授信期限自2019年7月29日至2020年7月29日；全部贷款的到期日不迟于2020年7月26日；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；和盛公司应按本合同及相应的《额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；和盛公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；和盛公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；合同还就双方的其他权利义务进行了约定。2019年7月29日，原告分别与被告马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、孔繁生签订合同编号为D-2019X-148的《抵押合同》。合同约定被告马钢祥、王玲用其所有的位于镇江市房屋，被告马锦宇、戴冬娣用其所有的位于镇江市房屋，被告孔祥军、孔繁生用其所有的位于镇江市房屋为被告和盛公司的上述借款提供抵押担保，担保范围为全部主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等）。原告与被告马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、孔繁生办理了上述抵押物的抵押登记手续，原告取得苏（2019）镇江市不动产证明第0042038号、苏(2019)镇江市不动产证明第0042039号、苏（2019）镇江市不动产证明第0041940号他项权证明，他项权利种类为抵押权，权利人为原告，债权数额分别为771000元、926000元、946000元。原告与被告同达鑫公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘签订《保证合同》，合同编号为D-2019X-148。合同约定被告同达鑫公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘提供担保的债务人为被告和盛公司；担保的主合同编号为D-2019X-148的《流动资金借款合同》；保证方式为连带责任保证；保证范围为全部主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等）。保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。上述合同签订后，被告和盛公司于2019年8月16日向原告出具《交通银行借款额度使用申请书》，被告和盛公司向原告申请贷款2640000元；贷款期限为自2019年8月16日至2020年6月14日；利率为固定利率，基准利率种类为LPR:6个月至1年（含1年）期限档次，基准利率适用日期为贷款入账日，利率上浮幅度为加百分点（0.6925）,即贷款利率为5.0025%；还款方式为按月付息一次还本，贷款支付方式为自主支付。被告和盛公司收到贷款后，未按合同约定及时足额向原告支付贷款本息，被告同达鑫公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘、孔繁生亦未履行相应担保义务。截止2020年8月4日，被告和盛公司欠原告借款本金2640000元，利、罚息36509.13元，复利162.45元，合计2676671.58元。原告向被告催收不成，故向本院起诉。本院认为：原告与被告和盛公司、同达鑫公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘、孔繁生之间的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告和盛公司提供了借款，被告和盛公司应按照合同约定履行还款义务，原告要求被告和盛公司依约承担偿还全部借款本息并支付罚息、复利及实现债权的费用等违约责任的请求符合合同约定，本院予以支持。被告马钢祥、王玲用其所有的位于镇江市房屋，被告马锦宇、戴冬娣用其所有的位于镇江市房屋、被告孔祥军、孔繁生用其所有的位于镇江市房屋为上述贷款提供了抵押担保并办理了抵押登记手续，原告要求被告马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、孔繁生以抵押财产承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告同达鑫公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘作为借款保证人，自愿为被告和盛公司向原告的借款提供连带责任保证，在被告和盛公司未履行还款义务的情形下，应按照《保证合同》的约定，对被告和盛公司所负原告的债务承担连带清偿责任。被告同达鑫公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘承担保证责任后，有权向被告和盛公司追偿。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告镇江市和盛金属材料有限公司于本判决生效后十日内给付原告交通银行股份有限公司镇江分行借款本息2676671.58元（利息、罚息、复利计算至2020年8月4日），及自2020年8月5日起至所欠借款本息实际还清之日止的利息、罚息、复利等（按照合同约定的利率标准计算）。二、被告镇江同达鑫新型建材有限公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘对被告镇江市和盛金属材料有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任，被告镇江同达鑫新型建材有限公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘承担连带清偿责任后，有权向被告镇江市和盛金属材料有限公司追偿。三、如被告镇江市和盛金属材料有限公司逾期未履行上述给付义务，原告交通银行股份有限公司镇江分行有权以被告马钢祥、王玲所有的位于镇江市房屋，被告马锦宇、戴冬娣所有的位于镇江市房屋，被告孔祥军、孔繁生所有的位于镇江市房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、孔繁生承担担保责任后，有权向被告镇江市和盛金属材料有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28213元、保全费5000元，合计33213元，由被告镇江市和盛金属材料有限公司、镇江同达鑫新型建材有限公司、马钢祥、王玲、马锦宇、戴冬娣、孔祥军、朱崇绘、孔繁生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。审 判 长  吴 震审 判 员  孙嘉欣人民陪审员  刘为仙二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  殷 玥附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。