江西省南昌市青山湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0111民初235号 原告：朱福金，男，汉族，1969年4月26日生，住江西省南昌市南昌县。 原告：樊广义，男，汉族，1957年7月20日生，住江西省南昌市南昌县。 以上两原告共同委托诉讼代理人：姜建明，江西明传律师事务所律师。 以上两原告共同委托诉讼代理人：闵国华，江西明传律师事务所律师。 被告：万三会，男，汉族，1967年11月27日生，住江西省南昌市青山湖区。 被告：江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司，住所地：江西省抚州市东岳观17号，统一社会信用代码：91361002162554145P。 法定代表人：杨爱红，系该公司经理。 委托诉讼代理人：李颖梅，北京市中银（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张艾，北京市中银（南昌）律师事务所律师。 原告朱福金、樊广义诉被告万三会、江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司（以下简称临川二建）租赁合同纠纷一案于2015年7月2日起诉至本院。本院于2018年5月30日作出（2015）湖罗民初字第130号民事判决书。临川二建对该判决不服，上诉至南昌市中级人民法院，2018年12月5日南昌市中级人民法院作出（2018）赣01民终2611号民事裁定书，裁定撤销江西省南昌市青山湖区人民法院（2015）湖罗民初字第130号民事判决书，发回我院重审。本院另行组成了由审判员李露担任审判长并主审，人民陪审员徐小丽、万丽丽参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。朱福金委托诉讼代理人姜建明、樊广义及其委托诉讼代理人姜建明、临川二建委托诉讼代理人李颖梅均到庭参加诉讼，被告万三会经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告朱福金、樊广义诉称：原告朱福金、樊广义是亲戚关系，二人合伙开办抚州鑫龙建材租赁站。2013年原告与被告万三会签订了一份租赁合同，约定租赁期为2013年7月24日起至2014年12月30日止，钢管租赁费为每吨每天2.6元，扣件为每套每天0.006元，工字钢为每米每天0.1元，并约定了拖欠租赁费一个月以上，按月追加拖欠租金的5%等内容。被告临川二建公司对上述合同进行了连带责任担保并加盖了公司章。合同签订后，原告按合同规定交付了租赁物，但被告万三会没有按合同规定交付租赁费，且租赁物至今都未交还，被告临川二建公司也未履行担保责任。截至2015年6月29日，被告欠租赁费296510元，还有钢管15.2636吨（折价34343元）、扣件16077只（折价56265.5元）、套管395只（折价790元）、工字钢97.5米（折价3900元）未返还原告。为维护原告合法权益，遂诉至法院，请求判令：1、被告万三会立即支付租赁费296510元并按合同规定承担拖欠租赁费的违约金88953元；2、被告万三会立即返还租赁物包括钢管15.2636吨、扣件16077只、套管395只、工字钢97.5米或折价95298.5元给原告；3、被告临川二建公司对上述承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。 被告万三会未答辩。 被告临川二建公司辩称：《租赁合同》上担保人处加盖的公章并非其公章，其从未作出为被告万三会的债务进行担保的意思表示。根据最新鉴定报告，原告提交的租赁合同上加盖的公章并非被告临川二建使用的公章，盖章行为并非被告临川二建作出；根据九民会议纪要第41条的规定，对于盖章行为的法律效力，人民法院在审理案件时，应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权，从而根据代表或者代理的相关规则来确定合同的效力。本案中，很显然被告万三会与被告临川二建无任何劳务、劳动关系，万三会也无合法的授权，故其代表临川二建与原告签订担保合同显然系无权代理；而无权代理在未被临川二建追认的情况下对临川二建不发生效力。根据九民会议纪要第（六）点，关于公司为他人提供的担保，该条文为的是规范《公司法》第16条法定代表人随意代表公司为他人担保的行为，本案中虽无法定代表人签字，但我们可以从该条文中知道，公司担保行为并不是法定代表人能单独解决的事项，必须以公司股东大会、董事会等公司机关的决议作为授权的基础和来源，举重以明轻，普通的代理人更无权代表公司进行担保，其行使代理公司对外进行担保的行为，也必须有股东（大）会、董事会等公司机关的决议作为授权的基础和来源，关于法定代表人越权代表的规定，区分订立合同时债权人是否善意分别认定合同效力；债权人善意的，合同有效；反之，合同无效；本案中，原告并非善意第三人，其作为合同相对人应当了解万三会并非临川二建员工、也并无合法授权，其在签订合同时主观上并未审慎处理万三会加盖公章的行为，后果应当由原告自行承担；而被告临川二建根本无法得知万三会私自刻制公章的行为，也无法得知其使用公章的行为，直至原告提起诉讼时才知道万三会或第三人私自刻制临川二建印章，在此情况下，被告临川二建并无过错，因为我们无法得知其他人违法行为也无法阻止其他人的犯罪行为。再者，租赁合同上约定的项目系江西金海建设有限公司承建，而非被告临川二建，临川二建没有在租赁合同上加盖公章的合理理由。原告所起诉的债权的担保期限已过，被告临川二建依法不承担担保责任。 万三会未答辩。 原告朱福金、樊广义在举证期限内提交了以下证据： 朱福金、樊广义向本院提交了以下证据: 证据1、原被告身份信息证明、结婚证。证明：证明原、被告诉讼主体资格适格，两原告是亲戚关系。 证据2、《抚州鑫龙建材租赁站租赁合同书一份》（原件）。证明：合同对租赁物标的物品名称、租赁价格、违约责任进行了约定；被告临川二建在保证方加盖公章，对合同承担连带责任担保。 证据3、欠条一份。证明：原告已履行了合同义务，被告未履行付款义务，经结算被告欠款属实。 证据4、中标通知书复印件一份。证明：在租赁合同中约定的租赁物运送给了被告临川二建中标的工程项目。 证据5、证明一份。证明：我方提交的中标通知书上虽然没有显示是由临川二承建，但是实际上我方提交的中标通知书的建设项目临川二建是有参与承建的。 证据6、2015年6月29日南昌市青山湖区人民法院的缴费通知书。证明：我方在担保期内对本案进行了诉讼，未过担保期，故被告临川二建应承担担保责任。 证据7、被告临川二建工商登记信息，鉴定报告一份。证明：在工商登记当中其所盖的章与本案的租赁合同所盖的章相一致，因此担保是有效的。租赁合同中担保方的公章与工商部门登记中的临川二建盖的章是同一类章，按法律规定，其应承担担保责任。 证据8、2012年的《租赁合同》一份、南昌市西湖区人法院出具的调解书复印件一份。证明：该租赁合同的担保方是被告临川二建，该租赁合同是真实的并与我方在本案中的租赁合同书中的担保方的盖章是一致的，如果对方有异议的话我方当庭向法庭申请鉴定。 临川二建向本院提交了以下证据: 证据1、被告营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件。证明：被告诉讼主体资格适格。 证据2、江西神州司法鉴定中心司法鉴定意见书两份（江西神州[2019]文鉴字第338号、江西神州[2019]文鉴字第338-1号）。证明：原告租赁合同书上加盖的临川二建的印章并非是被告临川二建实际使用的印章，而司法鉴定意见书系经过合法程序启动并由法院委托由双方当事人及法院见证前往抚州市临川区市监局调取被告印章样本进行鉴定得出，该鉴定意见书的效力应该高于原告提交的租赁合同书，该印章是万三会或案外人私自刻制的，该加盖印章的行为对临川二建不发生法律效力。 万三会未提交证据。 本院经审核各方当事人所举证据及结合各方当事人质证意见，认证如下： 对朱福金、樊广义所举证据认定如下：对其所举证据1予以确认并采信；对其所举证据2中临川二建印章的三性不予认定，对该证据中的其他内容予以认可；对其所举证据3予以采信；对其所举证据4、证据5的真实性、合法性予以认定，但不能证明临川二建参与承建；对其所举证据6真实性、合法性予以认可；对其所举证据7中临川二建工商登记信息予以采信，对该鉴定中的鉴定报告予以采信；对其所举证据8不予采信。 对临川二建所举证据均予以确认并采信。 本院根据上述证据并结合庭前调查和庭审情况，认定事实如下： 原告朱福金与原告樊广义系亲戚关系，两人合伙设立抚州鑫龙建材租赁站，做建筑材料租赁生意。因抚州市凤凰香域15#楼施工需要，被告万三会向两原告租用钢模、钢管等，两原告以抚州鑫龙建材租赁站的名义于2013年7月24日与万三会签订《租赁合同书》，约定租期自2013年7月24日起至2014年12月30日止，租赁钢管1000吨，每吨每天租赁费2.6元，扣件150000套，每套每天租赁费0.006元，工字钢5000米，每米每天租赁费0.1元，租金每月底结清，如拖欠租金，出租单位将对租用单位处以罚款，拖欠一个月以上，按每月追加拖欠租金的5%。朱福金在合同落款处“出租单位代表人”一栏签名，万三会在合同落款处“租用单位代表人”一栏签名。2015年6月17日，经双方结算确认，万三会出具《欠条》，载明“今欠到樊广义钢管租金356510元整，钢管15.2636吨、扣件16077只、套管395只、工字钢97.5米，情况属实”。因多次催讨租赁费和钢管、扣件未果，原告遂诉至法院。 2019年5月10日，被告临川二建公司向本院提交鉴定申请，要求对涉案《租赁合同书》上加盖的“江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司”印章的真实性进行鉴定，2019年5月24日本院依法组织朱福金、樊广义与临川二建就重新申请鉴定事宜交换意见，最终临川二建的鉴定事项有：1、对2019年5月6日《公章印模鉴定提供》中的第四枚、第五枚（印章内容为：江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司，无数字编号）的印章与本案《租赁合同》中“江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司”印章是否一致进行鉴定；2、对原审鉴定中提取的比对样本与本案《租赁合同》中“江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司”印章是否一致进行鉴定。本院依法委托江西神州司法鉴定中心进行鉴定。2019年10月17日，江西神州司法建议中心出具编号：江西神州【2019】文鉴字第338号司法鉴定意见书，鉴定意见为：2013年7月24日的《抚州鑫龙建材租赁站租赁合同书》原件落款担保单位处的“江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司”印文与样本印文不是同一印章印文。2019年11月19日，江西神州司法鉴定中心出具编号：江西神州【2019】文鉴字第338-1号司法鉴定意见书，鉴定意见为：2013年7月24日的《抚州鑫龙建材租赁站租赁合同书》原件落款担保单位处的“江西省抚州市临川第二建筑安装工程公司”印文与2019年5月6日的《工作印模鉴定提供》原件中第四、第五枚样本印文（无印章编码）均不是同一印章印文。 另查明，原告认可双方结算后其收到万三会支付的租赁费60000元。被告临川二建因本案鉴定共计花费鉴定费13000元。 一百零七条二百二十六条最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定二条本院认为，原告朱福金、樊广义以抚州市临川区鑫龙钢管租赁站的名义与被告万三会签订《租赁合同》，该合同虽未加盖抚州市临川区鑫龙钢管租赁站的印章，但该合同为双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。依法成立的合同对当事人双方均具有法律约束力。本案中经过结算，万三会尚欠二原告租赁费296510元。至于尚未归还的钢管15.2636吨、扣件16077只、套管395只、工字钢97.5米，因双方在签订合同时并未就赔偿标准予以约定，亦未就此达成补充协议，故本院综合本案案情，认定万三会在本判决生效之日起十日内归还原告朱福金、樊广义钢管15.2636吨、扣件16077只、套管395只、工字钢97.5米，如到期不能归还上述租赁物，则按照到期当日的南昌市建筑设备租赁市场的非全新可正常使用的价格标准予以赔偿。关于二原告要求的逾期付款违约金，双方在租赁合同中约定“按每月追加拖欠租金的5%”，二原告自愿调整为按未归还租赁费的30%计算，即要求被告承担88953元，并未违反相关法律规定，本院予以支持。关于被告临川二建公司是否承担本案担保责任，在本案中，经过鉴定，万三会与原告签订的《租赁合同书》上的临川二建的印章并不是临川二建合法有效备案及在合法有效的经营活动中使用的印章，故临川二建在本案中无需承担担保责任。被告万三会经法院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的自由处分，由其自行承担由此产生的可能对其不利的法律后果。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第、第二百一十二条、第，《》第，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告万三会在本判决生效之日起十日内向原告朱福金、樊广义支付钢管、扣件等租赁费296510元； 二、被告万三会应在本判决生效之日起十日内归还原告朱福金、樊广义钢管15.2636吨、扣件16077只、套管395只、工字钢97.5米，如到期不能归还上述租赁物，则按照到期当日的南昌市建筑设备租赁市场的非全新可正常使用的价格标准予以赔偿； 三、被告万三会在本判决生效后十日内向原告朱福金、樊广义支付逾期付款违约金88953元； 四、驳回原告朱福金、樊广义的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费8512元，鉴定费13000元，由被告万三会承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  李 露 人民陪审员  万丽丽 人民陪审员  徐小丽 二〇二〇年六月十七日 书 记 员  周林丽