上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初32459号原告：招商银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路XXX号招商银行上海大厦1幢一至四层、B2层、2幢十至十三层、十四层一单元03号、二十五至二十七层。负责人：施顺华，行长。委托诉讼代理人：赖林辉，上海申骏律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈佳怡，上海申骏律师事务所律师。被告：魏嘉廷，男，1990年10月16日出生，汉族，住湖南省醴陵市。被告：魏凡舜(曾用名：魏石平)，男，1968年4月4日出生，汉族，住湖南省醴陵市。被告：肖名涵(曾用名：肖瑛丹)，女，1970年1月13日出生，汉族，住湖南省长沙市。原告招商银行股份有限公司上海分行与被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月10日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司上海分行委托诉讼代理人赖林辉到庭参加诉讼。被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告魏嘉廷立即归还原告贷款本金人民币11,080,278.86元、截至2020年4月13日的利息194,063.34元、逾期利息5,061.56元；2.判令被告魏嘉廷支付原告自2020年4月14日起至实际还款日止的逾期利息(以未偿还的贷款本金、利息之和11,274,342.20元为基数，按《个人购房借款及担保合同》约定的罚息利率计算)；3.判令被告魏嘉廷支付原告律师费损失338,382.11元；4.判令被告魏凡舜、肖名涵对被告魏嘉廷的上述还款义务承担连带保证责任；5.判决确认若被告魏嘉廷未履行上述还款义务，则原告可以与被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵协议，以魏嘉廷、魏凡舜名下位于上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款由原告优先受偿；6.本案诉讼费用由全部被告负担。事实和理由：2010年4月20日，原告与作为借款人的被告魏嘉廷、作为抵押人的被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵签订了合同编号为GXXXXXXXXXXX的《个人购房借款及担保合同》，贷款金额为16,170,000元，贷款期限为360个月，合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率5.94%为基础下浮25%，即为年利率4.455%，具体贷款金额、具体贷款期限、实际执行利率以借款借据为准；合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，本合同执行利率按第13.1条规定的固定日方式进行调整；借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；还款方式为等额本息还款；借款人不能按期归还贷款本息情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费、差旅费等费用，均由借款人全数负担；借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，并按照借款及担保合同约定处置抵押物并要求借款人、共同债务人、保证人等清偿全部债务。为担保上述借款及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告魏嘉廷、魏凡舜同意将其名下位于上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押予原告；抵押担保的范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费)等。被告肖名涵系被告魏凡舜的配偶，其作为夫妻财产共有人也在该合同上签名确认担保内容。合同签订后，原、被告双方办理了抵押权登记。前述《个人购房借款及担保合同》经上海市东方公证处公证并赋予合同强制执行效力，公证书编号为(2010)沪东证经字第3006号。2010年4月29日，原告依约放款。根据《个人贷款借款借据》载明，借款期限为2010年4月29日起至2040年4月29日止，贷款执行年利率4.455%，扣款日为每月20日。原告已按约向被告魏嘉廷发放贷款，但被告魏嘉廷未如期还款，构成对《个人购房借款及担保合同》的违约。现原告有权要求被告魏嘉廷立即偿还本合同项下的全部欠款本息及赔偿原告实现债权费用(包括但不限于律师费、公证费)等损失，要求被告魏凡舜、肖名涵承担相应的连带保证责任。原告已于2020年4月13日发律师函通知被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵宣布上述合同项下贷款提前到期，要求立即提前偿还全部贷款本息。另外，原告向上海东方公证处申请出具执行证书，但东方公证处已作出不予出具执行证书决定。被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《个人购房借款及担保合同》及公证书、上海市房地产登记证明、《不予出具执行证书的决定书》、结婚证复印件、个人贷款借款借据、贷款关键信息、贷款附属信息、《法律服务委托合同》、律师函及投递凭证、《个人贷款不可撤销担保书》等证据，鉴于三被告未到庭应诉，亦未提供证据，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院予以确认并在卷佐证。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。另查明，截至2020年4月13日，被告魏嘉廷尚欠原告借款本金11,080,278.86元，利息194,063.34元及逾期利息5,061.56元。再查明，2010年4月22日，被告魏凡舜、肖名涵向原告出具《个人贷款不可撤销担保书》，确认被告魏凡舜、肖名涵对涉案贷款承担连带保证责任，范围为借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及原告实现债权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等)。本院认为，原告与被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵签订的《个人购房借款及担保合同》系各方当事人的真实意思表示，且于法无悖，故依法成立有效，各方当事人理应恪守。原告依约放款后，被告魏嘉廷未依约履行还款义务，已构成违约，故原告要求被告魏嘉廷归还剩余借款本金、利息及逾期利息的主张，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于逾期利息的计算，原告主张的计算方式不违反法律和行政法规的强制性规定，本院予以支持。对于原告主张的律师费338,382.11元，因原告未提供律师费发票及支付凭证，具体发生金额本院难以确认，该主张缺乏事实依据，本院不予支持。被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵作为抵押人，涉案房产已依法办理了抵押登记，故被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵应对其上述债务在抵押合同约定的担保范围内承担相应的抵押担保责任。被告魏凡舜、肖名涵向原告出具的《个人贷款不可撤销担保书》系其真实意思表示，被告魏凡舜、肖名涵作为保证人，应对被告魏嘉廷的上述债务承担连带清偿的保证责任。被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告魏嘉廷应于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金11,080,278.86元、利息194,063.34元、截至2020年4月13日的逾期利息5,061.56元；二、被告魏嘉廷应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2020年4月14日起至实际清偿之日止的逾期利息(以贷款本金、利息之和11,274,342.20元为基数，按《个人购房借款及担保合同》约定的计算方式计算)；三、被告魏凡舜、肖名涵对被告魏嘉廷上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告魏凡舜、肖名涵履行上述清偿义务后，有权向被告魏嘉廷追偿；四、若被告魏嘉廷届期未履行上述第一、二项付款义务，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵协议，以被告魏嘉廷、魏凡舜名下位于上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室的房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵所有，不足部分由被告魏嘉廷继续清偿；五、驳回原告招商银行股份有限公司上海分行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费91,506元，财产保全费5,000元，公告费560元，共计97,066元，由原告招商银行股份有限公司上海分行负担2,665元，被告魏嘉廷、魏凡舜、肖名涵负担94,401元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  陆剑平审 判 员  孔燕萍人民陪审员  傅继瑜二〇二〇年十二月二十一日书 记 员  马 婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……三、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。