广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初19144号原告：广东南海农村商业银行股份有限公司科创支行，住所地广东省佛山市南海区********广东夏西国际橡塑城一期3号楼首、二层A3-105，统一社会信用代码914406********128E。负责人：周梓达。委托诉讼代理人：黎润香，广东度明律师事务所律师。委托诉讼代理人：何小良，广东度明律师事务所实习律师。被告：佛山市易昌家具有限公司，住所地广东省佛山市南海区九江镇沙头园区**振业西二路**厂房A车间，统一社会信用代码914***********670N。法定代表人：李某1。被告：李文，男，1985年9月18日出生，汉族，住湖南省湘阴县*********，公民身份号码430************139。被告：李某1，女，1971年10月18日出生，汉族，住湖南省湘阴县**********，公民身份号码430************928。被告：易建平，男，1972年2月17日出生，汉族，住湖南省湘阴县**********，公民身份号码430************911。原告广东南海农村商业银行股份有限公司科创支行与被告佛山市易昌家具有限公司（以下简称易昌公司）、李文、李某1、易建平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序于2020年9月10日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人黎润香到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告易昌公司立即向原告偿还借款本金899000元及利息20034.64元、罚息6526.97元、复利259.52元（其中利息、罚息、复利暂计至2020年7月14日，此后至实际清偿之日止，以尚欠的借款本金为基数按中国人民银行（二年期）人民币贷款基准利率上浮31.1579%后再上浮50%计付罚息，以未支付的利息为基数按前述罚息利率计付复利）；2.判令被告易昌公司立即向原告偿还借款本金700000元及利息、罚息、复利（暂计至2020年7月14日的利息22925.47元、罚息0元、复利312.38元。从2020年7月15日起至法院向被告易昌公司送达诉讼材料之日止按（科创）农商流借字2019第0005号《流动资金借款合同》及（科创）农商展字2020第0002号《借款展期协议》之约定计付利息、罚息及复利；从法院向被告易昌公司送达诉讼材料之次日起至实际清偿之日止，以尚欠的借款本金为基数按中国人民银行（二年期）人民币贷款基准利率上浮41.0526%后再上浮50%计付罚息，以未支付的利息为基数按前述罚息利率计付复利）；3.判令被告易昌公司立即向原告偿还借款本金1000000元及利息、罚息、复利（暂计至2020年7月14日的利息31738.57元、罚息0元、复利419.04元。从2020年7月15日起至法院向被告易昌公司送达诉讼材料之日止按（科创）农商流借字2019第0005号《流动资金借款合同》及（科创）农商展字2020第0003号《借款展期协议》之约定计付利息、罚息及复利；从法院向被告易昌公司送达诉讼材料之次日起至实际清偿之日止，以尚欠的借款本金为基数按中国人民银行（二年期）人民币贷款基准利率上浮41.0526%后再上浮50%计付罚息，以未支付的利息为基数按前述罚息利率计付复利）；4.判令原告对被告李文提供抵押的位于佛山市顺德区龙江镇西溪社区**********************及佛山市顺德区龙江镇西溪社区*******************车位（不动产登记证明号：粤（2019）顺德区不动产证明第0009040-1号、第0009040-2号）在上述第1至3项确定的债权范围内享有优先受偿权；5.判令被告李某1、被告易建平对被告易昌公司拖欠原告的上述第1至3项债务承担连带清偿责任；6.判令本案全部诉讼费用由四被告共同承担。事实与理由：一、签约情况：1.借款合同的基本情况：2019年1月10日，原告与被告易昌公司签订（科创）农商流借字2019第0004号、第0005号《流动资金借款合同》，约定：被告易昌公司因补充流动资金向原告借款合计3000000元，借款期限为12个月，具体借款期限以相应的借款借据为准。合同项下借款实行浮动利率，还款方式为按月结息，分期或到期还本。同时，第15.1条约定，对逾期的借款从逾期之日起，在执行的借款利率基础上上浮50%计收罚息。第15.4条约定，借款到期之日前未按期支付利息的，按执行的借款利率计收复利；借款到期之日后，按罚息利率计收复利。第23条约定，借款人未按照约定偿还本合同项下到期债务的、或发生交叉违约事项的，贷款人均有权提前收回贷款。此外，（科创）农商高抵字2019第0003号《最高额抵押合同》以及（科创）农商高保字2019第0007号《最高额保证合同》均为前述两个《流动资金借款合同》的担保合同。2020年1月17日，因被告易昌公司尚欠2649000元本金未能依约归还，原告与四被告共同签订（科创）农商展字2020第0001号、第0002号、第0003号《借款展期协议》，各方均同意被告易昌公司的借款期限分别展期至2020年7月9日、2020年12月21日、2021年2月18日并对展期期间的借款利率、分期还款计划等相关情况进行了约定。2.抵押担保情况：2019年1月10日，原告与被告李文签订（科创）农商高抵字2019第0003号《最高额抵押合同》，约定：被告李文自愿以其所有的位于佛山市顺德区龙江镇西溪社区**********************及764号车位（权利证号：粤房地权证佛字第**、第**）作为抵押物，为被告易昌公司自2019年1月10日至2024年1月10日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务在最高本金余额3600000元范围内提供抵押担保。抵押担保的范围包括债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权费用等。双方于2019年1月21日为上述房地产办理了抵押登记手续并取得不动产登记证明（证号：粤（2019）顺德区不动产证明第0009040-1号、第0009040-2号）。3.保证担保情况：2019年1月10日，原告与被告李某1、易建平签订（科创）农商高保字2019第0007号《最高额保证合同》，约定：被告李某1、易建平均自愿为被告易昌公司自2019年1月10日至2024年1月10日期间在原告处办理各类业务所形成的债务在最高本金余额3000000元范围内提供不可撤销连带责任保证。保证担保范围包括债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等。保证期间为各个主合同约定的债务履行期限届满（提前到期）之日起三年。二、原告履约情况：上述合同签订后，原告于2019年1月30日、2019年4月4日先后向被告易昌公司发放合共3000000元贷款。从借款借据及《还款计划书》显示，借款采用浮动利率，还款方式为按月结息，分期或到期还本。原告已依约履行了发放贷款的义务。三、被告履约及违约情况：贷款发放后，被告易昌公司从借款之日起至2020年1月20日尚能按《流动资金借款合同》及还款计划履行，虽有逾期亦能及时偿还。但自2020年1月21日起，被告易昌公司开始持续拖欠原告借款本息。依据上述《流动资金借款合同》第23条、第15条及抵押合同、保证合同之约定，原告有权提前收回本合同项下的贷款，要求借款人清偿全部借款本息，行使担保物权并要求保证人承担连带清偿责任。现原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告前述所请。四被告没有答辩，也没有提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，四被告经本院依法传唤没有到庭，视为其放弃举证、质证及辩证的权利。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉事实属实。并查明：1.案涉《最高额抵押合同》《最高额保证合同》约定，合同担保的债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，也不论其他担保是物的担保还是人的担保，债权人均有权自行决定实现担保的顺序，抵押人（保证人）承诺不因此提出抗辩。2.本院按原、被告约定的司法送达地址，向各被告邮寄送达了本案起诉状副本，其中送达给被告易昌公司的邮件于2020年8月11日被签收。本院认为，案涉《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《借款展期协议》等系原告与各被告之间的真实意思表示，合法有效。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告易昌公司未按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约。案涉三笔借款中有两笔经展期尚未到期，原告现以诉讼方式主张贷款提前到期，故本院认定本案未到期的贷款于起诉状副本送达给被告易昌公司之日即2020年8月11日提前到期。原告主张被告易昌公司归还所有借款本金并按合同约定支付利息、罚息和复利，符合双方合同约定，没有违反法律规定，本院亦予以支持。因中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本案贷款利率转换为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）。被告李文以其名下房产为本案贷款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，该抵押房产所担保的本案债权亦未超过约定的最高债权额限度，故原告有权就本案债权对该抵押房产主张优先受偿权。本案债务发生在被告李某1、易建平与原告签署的《最高额保证合同》约定的保证期间，债务金额亦在约定的担保债权范围内，原告有权主张前述保证人对本案债务承担连带清偿责任。四被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告佛山市易昌家具有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还计至2020年8月17日的借款本金899000元、利息20034.64元，罚息14461.40元，复利436.35元，并从2020年8月18日至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮31.1579%再上浮50%以本金计算的罚息、以利息（不包括罚息）计算的复利（期间如遇贷款市场报价利率调整，从调整的当日起罚息利率作相应调整）予原告广东南海农村商业银行股份有限公司科创支行；二、被告佛山市易昌家具有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还计至2020年8月17日的借款本金700000元、利息27354.25元，复利458.01元，并从2020年8月18日至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮41.0526%再上浮50%以本金计算的罚息、以利息（不包括罚息）计算的复利（期间如遇贷款市场报价利率调整，从调整的当日起罚息利率作相应调整）予原告广东南海农村商业银行股份有限公司科创支行；三、被告佛山市易昌家具有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还计至2020年8月17日的借款本金1000000元、利息37805.70元，罚息390.83元，复利620.71元，并从2020年8月18日至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮41.0526%再上浮50%以本金计算的罚息、以利息（不包括罚息）计算的复利（期间如遇贷款市场报价利率调整，从调整的当日起罚息利率作相应调整）予原告广东南海农村商业银行股份有限公司科创支行；四、原告广东南海农村商业银行股份有限公司科创支行对登记于被告李文名下的坐落于广东省佛山市顺德区龙江镇西溪社区**********************、广东省佛山市顺德区龙江镇西溪社区*******************车位【不动产登记证明号：粤（2019）顺德区不动产证明第0009040-1号、第0009040-2号】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上列第一至第三项债权范围内享有优先受偿权；五、被告李某1、易建平对上述第一至第三项债务在300万元本金及产生利息、费用等范围内承担连带清偿责任，其在承担连带保证责任后，有权向被告佛山市易昌家具有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计14124.87元、财产保全费5000元，合共19124.87元（原告已预交），由四被告连带负担，并应于给付上述款项时一并支付给原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  林熙宇二〇二〇年九月十八日书记员  冯颖然