广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初10826号原告：中山市宏泽房地产开发有限公司，住所地广东省中山市*******************卡1楼，统一社会信用代码914***********173C。法定代表人：管叔阳，经理。委托诉讼代理人：黄小芳，公司法务代表。被告：张福兵，男，1980年5月2日出生，彝族，住云南省大理白族自治州永平县********委会中寨组，公民身份号码532************914。原告中山市宏泽房地产开发有限公司(以下简称宏泽公司)与被告张福兵追偿权纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宏泽公司委托诉讼代理人黄小芳到庭参加诉讼。被告张福兵经本院公告传唤期满无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏泽公司向本院提出诉讼请求：被告向原告归还代付款284733.13元及利息（以284733.13元为基数，自2019年4月24日起至清偿之日止，按每日万分之五计算）、（2015）中一法坦民二初字第57号案件受理费及诉讼保全费9353元、执行费4993.49元。事实和理由：2013年3月9日，原、被告签订中山市商品房买卖合同，约定由被告购买原告开发的位于中山市********************，购房总价款为514842元，首期款154842元，剩余款项以银行按揭方式支付。2013年5月31日，原被告与中国农业银行股份有限公司中山坦洲支行签订个人购房担保借款合同，由原告为被告的按揭贷款提供连带保证责任。自2014年10月起，被告未能按时偿还贷款，中国农业银行股份有限公司中山分行（以下简称中国农业银行中山分行）遂于2015年1月22日向法院起诉，要求被告立即归还全部贷款及利息，并由原告对该债务承担连带清偿责任。2015年6月8日，本院作出（2015）中一法坦民二初字第57号民事判决，支持了中国农业银行中山分行的全部诉讼请求。原告因另案[（2016）粤2071民初5660号、（2017）粤2071执467号]作为被告/被执行人，为履行应尽义务，于2019年4月23日将款项657937.84元汇至执行法院，履行了代偿责任。执行法院将该款项进行分配，向中国农业银行中山分行分配了294086.13元（本金284733.13元及案件受理费、诉讼保全费9353元），并向原告的银行账户扣划了执行费4993.49元，该款应由被告承担。被告张福兵经本院公告传唤期满无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。本院经审理认定事实如下：2013年3月9日，宏泽公司（出卖人、甲方）与张福兵（买受人、乙方）签订商品房买卖合同及补充协议，合同约定：由买受人购买出卖人开发建设的位于中山市********************，建筑面积为109.59平方米，购房总价为514842元，首期款为154842元于2013年3月9日支付，剩余购房款360000元以银行按揭方式支付，合同还约定了其他事项。补充协议约定：乙方选择按揭方式支付房价款的，若因乙方违约未能按时向银行支付约定的本息（逾期供款），银行根据甲乙双方签订的个人购房借款抵押合同的约定要求甲方承担保责任的，甲方承担保证责任代乙方清偿欠款本息后，有权向乙方追偿全部代还款及自代还款之日起每日按全部代还款的0.5‰计算利息；协议还约定了其他事项。2013年5月31日，中国农业银行中山分行（贷款人）与张福兵（借款人、抵押人）、宏泽公司（保证人）签订个人购房担保借款合同，约定：中国农业银行中山分行提供360000元的贷款给张福兵用于购买中山市********************，贷款期限自2013年6月1日至2043年5月31日；借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币借款基准利率为基础下浮5%后确定；借款人提供其在本合同中所购房产作为本合同项下债务的抵押物；保证人宏泽公司提供阶段性保证担保＋抵押，阶段性保证人自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任；保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；本合同项下借款同时存在物的担保(含借款人或第三人提供)和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；合同还约定了其他事项。2015年6月8日，本院立案受理了中国农业银行中山分行与张福兵、宏泽公司金融借款合同纠纷一案，中国农业银行中山分行请求1.解除中国农业银行中山分行与张福兵、宏泽公司签订的个人购房担保借款合同；2.张福兵支付中国农业银行中山分行实现债权、抵押权产生的律师费14484元、查档费50元；3.中国农业银行中山分行对张福兵名下位于中山市********************(易房抵字第DY201322569号)的房产处置后的价款就诉求款项享有优先受偿权；4.宏泽公司对张福兵的上述债务承担连带清偿责任。2015年6月8日，本院作出（2015）中一法坦民二初字第57号民事判决，查明：中国农业银行中山分行于2013年6月1日向张福兵发放了贷款360000元，借款凭证上记载的执行年利率为6.22250%，逾期利率9.33375%。判决：一、解除原告中国农业银行股份有限公司中山分行与被告张福兵、中山市宏泽房地产开发有限公司签订的个人购房担保借款合同；二、被告张福兵于本判决生效之日起七日内向原告中国农业银行股份有限公司中山分行清偿借款本金354286.66元及利息（利息含正常利息、逾期利息、复利，暂计至2015年6月1日合计13593.12元，从2015年6月2日起至清偿之日止，以实欠本金金额按中国人民银行相关规定和合同约定计付）；三、被告张福兵于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国农业银行股份有限公司中山分行支付本案律师费14484元、查档费50元；四、被告中山市宏泽房地产开发有限公司对被告张福兵的上述债务承担连带清偿责任；五、原告中国农业银行股份有限公司中山分行的上述债权对被告张福兵名下位于中山市********************的房地产(抵押登记备案编号为：易房抵字第DY201322569号）折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。判决生效后，中国农业银行中山分行向本院申请强制执行，案号为（2015）中一法执字第9779号。2019年4月10日，本院作出（2017）粤2071执467号之二执行通知书，记载（2016）粤2071民初5660号案申请执行费为7271.44元。2019年4月23日，宏泽公司向本院汇款657937.84元。2019年11月6日，本院作出关于被执行人宏泽公司系列案的案款分配方案，记载：截止2018年11月6日，以宏泽公司作为被执行人，且未执行完毕的案件共计2件，共计欠款830995.95元；宏泽公司履行（2016）粤2071民初5660号民事判决所确定的连带清偿义务65937.84元，扣除案件受理费及诉讼保全费18141元，执行费12264.93元，尚余627531.91元可供分配；（2015）中一法坦民二初字第57号、（2015）中一法执字第9779号案债权本金368820.66元，执行分配应收款为284733.13元，返还案件受理费、诉讼保全费9353元。2020年3月23日，中国农业银行中山分行出具收款收据，记载：已收到本院转付的中国农业银行中山分行与张福兵、宏泽公司金融借款合同纠纷一案[（2015）中一法执字第9779号]执行案案款294086.13元。本院认为，中国农业银行股份有限公司中山坦洲支行与宏泽公司、张福兵签订的个人购房担保借款合同已经生效判决解除，张福兵作为借款人未按约定时间归还借款，导致本案纠纷发生，应承担相应民事责任。宏泽公司依据本院作出的（2015）中一法坦民二初字第57号民事判决履行了担保责任，并向中国农业银行中山分行代张福兵偿还了贷款本息284733.13元、案件受理费及诉讼保全费9353元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”规定，宏泽公司主张张福兵支付其代偿款284733.13元及利息、案件受理费和诉讼保全费9353元，于法有据，本院予以支持。商品房买卖合同补充协议约定宏泽公司承担保证责任后，有权向张福兵追偿全部代还款及自代还款之日起每日按全部代还款的0.5‰计算利息，该约定已超过法律规定的限度，本院酌定利息以284733.13元为基数，从2019年4月24日起至2019年8月19日止，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率计算，从2019年8月20日起至全部清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。至于宏泽公司主张张福兵支付执行费4993.49元，因宏泽公司未能主动履行担保义务，导致案件进入执行程序，该费用并非承担担保义务的必要费用，宏泽公司主张执行费，不符合法律规定，本院不予支持。张福兵经本院公告传唤期满，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论等权利，由此产生的诉讼风险将由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四规定，缺席判决如下：一、被告张福兵于本判决生效之日起七日内向原告中山市宏泽房地产开发有限公司返还代偿款284733.13元及利息（以284733.13元为基数，从2019年4月24日起至2019年8月19日止，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率计算，从2019年8月20日起至全部清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）、案件受理费、诉讼保全费9353元；二、驳回原告中山市宏泽房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6548元，诉讼保全费2270元，合计8818元（原告已预交）,由原告中山市宏泽房地产开发有限公司负担126元，被告张福兵负担8692元(被告于本判决生效之日起七日内迳付给原告)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于中山市中级人民法院。审 判 长  陈 睿人民陪审员  陈见娣人民陪审员  何世俊二〇二〇年九月一日书 记 员  蔡文华李晓童