天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初9547号原告：约翰迪尔融资租赁有限公司，住所地天津经济技术开发区第十三大街89号一层，统一社会信用代码：91120116562683843D。法定代表人：FelixFrie，董事长。委托诉讼代理人：李陆轶，北京天驰君泰律师事务所律师。被告：刘潮，男，汉族，住甘肃省酒泉市肃州区。被告：葛永霞，女，汉族，住甘肃省酒泉市肃州区。被告：李小东，男，汉族，住甘肃省酒泉市肃州区。原告约翰迪尔融资租赁有限公司（以下简称“迪尔融资公司”）与被告李小东、葛永霞、刘潮融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序于2020年6月29日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人李陆轶到庭参加诉讼。被告李小东、葛永霞、刘潮经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告迪尔融资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、被告二共同向原告支付全部未付租金共计285892.2元；2、判令被告一、被告二共同向原告支付迟延支付罚金，分别以每一期到期未付租金为基数自每一期到期日起至实际给付之日止按月利率2%计算至2020年4月12日为16522.13元；自2020年4月31日起，以285892.2元为基数，按月利率2%计算，计算至实际给付之日止；3.判令被告一、被告二共同向原告支付因实现债权所支出的律师费6838.63元；4.请求人民法院依法判令被告三对被告一的前述所有债务和费用承担连带保证责任；5.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告一为购买约翰迪尔设备（设备型号：ＪＤ1654，设备序列号：1ＹＲ1654ＪＰＪＤ510625），于2018年10月9日与甘肃富力众诚农业机械有限公司签订了《买卖协议》，协议编号为×××2Ｐ。为实现融资租赁之目的，原告（“出租方”）与被告一（“承租方”）、被告二（“共同债务人”）签署合同74142Ｌ《租赁协议（售后回租）》，约定被告一同意将租赁协议首页所涉设备出售给原告、且原告同意购买。随即被告一回租设备，且原告同意将设备融资租赁给被告一使用。租赁期限自起租日起算直至被告一支付完毕本协议规定的首期租赁款、所有租金及其他应付款项时终止。根据本协议的第4.1的约定，被告一应支付首期租赁款和按照本协议附件一规定的日期和金额支付租金；根据本协议的第7.4条第（1）项约定，被告一还应当就本协议下到期应付而支付的任何租金和其他款项，按月利率百分之二支付违约金（“迟延支付罚金”）直至被告一已经支付完毕应付款项。在租赁协议签署后，为保证《租赁协议》项下被告一义务的履行，被告一以其租赁的设备作为抵押物与原告方签订了合同号码为74142Ｍ的《抵押协议》。被告三于原告签订《担保和赔偿函》，承诺对于租赁协议项下被告一的全部义务承担连带保证责任。截止至原告起诉时，被告一未能根据合同相关约定支付其应支付款项，在原告方多次发函催促后，仍未如约履行合同项下义务。同时，被告三作为担保人也未能履行连带保证责任。基于以上事实，原告为了维护其合法权益，诉至本院。原告迪尔融资公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据一、买卖协议，证明被告一为购买约翰迪尔设备于2018年10月9日与甘肃富力众诚农业机械有限公司签订了买卖协议，协议编号为×××2Ｐ；证据二、租赁协议（售后回租），证明为实现融资租赁之目的，原告与被告一、被告二签署合同号码为74142L租赁协议（售后回租），约定被告一同意将租赁协议首页所涉设备出售给原告，且原告同意购买。随即被告一回租设备，且原告同意将设备融资租赁给被告一使用。租赁期限自起租日起算直至被告一支付完毕本协议规定的首期租赁款、所有租金及其他应付款项时终止。根据本协议4.1的约定，被告一应支付首期租赁款和按照本协议附件一规定的日期和金额支付租金；根据本协议的第7.4条第1条约定，被告一还应当就本协议项下到期应付而未付的任何租金和其他款项，按月利率百分之二支付违约金（“迟延支付罚金”）直至被告一已经支付完毕应付款项；证据三、抵押协议，证明在租赁协议签署后，为保证《租赁协议》项下被告一的义务履行，被告一以其租赁的设备作为抵押物与原告签订了合同号码为74142M的抵押协议；证据四、担保和赔偿函，证明被告三承诺对于租赁协议项下被告一的全部义务承担连带保证责任；证据五、经销商收款确认函、放款报告及汇丰银行流水单，证明原告已将租赁协议项下的款项支付至经销商指定账户，已履行全部合同义务；证据六、代扣业务授权书及扣款银行卡，证明根据租赁协议（售后回租）7.3条的约定，被告一同意将本协议项下的租金和所有其他款项支付至承租方在出租方认可的银行开立的承租方名下的银行账户。承租方不可撤销的授权出租方对于承租方名下银行账户进行本协议项下应付款项的扣款；证据七、通知函复印件、快递底单，证明被告一未按合同约定支付应付款项，原告多次向被告进行催收并根据合同约定发出加速到期的付款催告函，主张租赁合同项下所有欠付款项、所有使用的税费以及催收应收账款而产生的所有合理费用和开支；证据八、专项法律服务合同、银行回单、发票，证明原告与律师事务所签订协议并授权律所处理本案，原告支付的律师费为非风险部分律师费，必将发生的费用为6838.63元；证据九、本金和利息还款及欠付、迟延支付罚金明细表，证明根据协议，被告一应当支付的欠款及迟延支付罚金明细。被告李小东、葛永霞、刘潮未提交证据材料。经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月9日，被告刘潮（买方）与甘肃富力众诚农业机械有限公司签订编号为×××2Ｐ的《买卖协议》。该协议约定：在遵守本协议条款和条件的情况下，并在买方签署本协议（包括交付和验收证明）以及卖方要求的其形式和内容均令卖方满意的所有其他文件的前提下，卖方同意出售如本协议首页所描述的全新设备（设备名称：拖拉机、设备型号：ＪＤ1654、设备序列号：1ＹＲ1654ＪＰＪＤ510625、设备购买价款：510000元），且买方同意购买该等设备。设备的卖方是根据买方的独立判断选定的，设备的名称、规格、型号、技术性能、技术水平以及服务内容、质量、技术保证以及价格条款、交货期、运输等所有事项，均由卖方与买方协商确定，未受任何第三方的影响或干涉。作为买方向卖方购买设备的对价，买方应向卖方支付本协议首页所列金额的设备购买价款（“设备购买价款”）（含应付税款）。买方应按如下安排向卖方支付设备购买价款：根据卖方的要求由买方自行支付或在原告同意向买方提供融资租赁服务时，由原告依据其与买方之间的相关协议代为支付。上述《买卖协议》附件“交付和验收证明”载明，买方已于2018年10月9日（“交付日”）在甘肃（“交付使用地”）自卖方处接收本协议首页描述的设备，设备在所有方面均满足买方在本协议项下的订购要求，且交付时状态良好。被告刘潮在《交付和验收证明》上签字确认。2018年10月9日，原告（出租方）与被告刘潮（承租方）签订了编号为74142L的《租赁协议》（售后回租），约定本协议为售后回租协议，承租方同意将本协议首页所述设备（设备名称：拖拉机、设备型号：JD1654、设备序列号：1YR1654JPJD510625、设备购买价款：510000元）出售于出租方，且出租方同意购买设备，随即承租方回租设备，出租方同意将设备融资租赁给承租方使用。租赁期限2年，2018年11月15日支付租金1782元，2018年12月15日支付租金81782元，自2019年1月15日至2019年9月15日期间每月15日支付租金1383元，2019年10月15日支付租金135583元，2019年11月15日至2020年6月15日期间每月15日支付租金713元，2020年7月15日支付租金70713元，2020年8月15日、9月15日分别支付租金363元，2020年10月15日支付租金73163元。承租方应支付首期租赁款153000元，保险费7896元。租赁期限自起租日(即本协议生效日)起算直至承租方支付完毕本协议规定的首期租赁款、所有租金及其他应付款项时终止。如本协议提前终止，则租赁期限应于提前终止时终止。承租方应在本协议生效日当日或之前，根据出租方授权和指示，将附件所述保险费和首期租赁款支付给经销商。承租方不可撤销地授权和指示出租方将设备购买价款扣除相当于承租方首笔应付款金额后的款项支付给经销商。出租方不可撤销地授权和指示承租方将承租方首笔应付款支付给经销商，该承租方首笔应付款用于支付出租方应向承租方支付的设备购买价款的剩余部分。承租方还将支付承租方应就本协议下到期应付而未付的任何租金和其他款项，按月利率百分之二支付违约金（迟延支付罚金）直到其已经支付完毕应付款项。设备的所有权于本协议生效日从承租方全部转移给出租方,出租方对设备享有完整的、独立的、排他性的所有权。承租方拖欠1(含)期以上租金或未按时向出租方支付任何应付款项的，构成重大违约。出租方有权作出判断重大违约事件是否已经发生,如出租方判断重大违约事件已经发生，则承租方同意并确认，出租方有权要求承租方支付本协议项下全部已到期及未到期的租金、已发生的迟延支付罚金、选择购买价格、所有适用税费、出租方因检查设备、催收承租方欠款、行使权利所发生的成本和费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全保险费、服务提供商佣金、拍卖费、评估费、差旅费)以及其他应付款。被告葛永霞以承租方配偶共同债务人身份在《租赁协议》（售后回租）上签字。本协议项下发出的所有通知或文件均应采用书面方式，或由专人送达，或通过邮寄送达或电子方式发送至本协议首页载明的另一方的地址、电话。双方应保证首页所述送达地址和联系信息真实和有效，如有变化应及时按照本条约定的方式书面通知另一方予以更新，如未按约定方式变更的，原约定送达地址仍为有效的送达地址。如因争议进入法律程序，双方约定的送达地址将作为接收法院在非诉阶段及诉讼阶段(包括一审、二审、再审和执行程序)各项诉讼文书的送达地址。按照约定地址送达的，视为当事人签收，因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依约定方式通知另一方、一方或其指定的接收人拒绝签收等原因，导致通知或诉讼文件未能被该方实际接收的，将于下列时间被视为送达：如由专人送达，则在交付之日或送达人当场在送达回证上记明情况之日；如通过邮寄送达，则在发件后的第五（5）个工作日（不论邮件是否被签收、被拒收或被退回）或文书退回之日；如通过短信发送，则在短信发出之日。本协议经出租方和承租方签署，于本协议首页所示生效日起生效。原告于2020年4月2日向被告刘潮、李小东邮寄通知函，通知被告于2020年4月12日前支付全部已到期及未到期租金、迟延支付罚金、选择购买价格连同所有适用税款及催收款项所发生的所有合理费用和开支。经销商甘肃富力众诚农业机械有限公司向原告出具经销商收款确认函，确认经销商已经收到承租方在租赁协议（合同号74142L）项下的首期租赁款153000元、保险费7896元。经销商应支付原告经销商保证金17850元。原告将331254元支付给甘肃富力众诚农业机械有限公司指定账户内。被告李小东向原告出具《担保和赔偿函》，确认并同意为刘潮与原告签订的合同号74142L租赁协议项下的全部债务或义务向原告承担连带责任保证。保证范围为租赁协议项下债务人应向原告支付的一切款项及向原告履行的任何其他义务（包括但不限于债务人应向原告支付的应付款项、罚金、违约金、损害赔偿金）。保证期间自主合同项下所有被担保义务履行期限届满之日起两年。在诉讼中，原告称被告支付第1-11期全部租金及第12期部分租金6.80元。第12期未付租金135576.20元，第13期至第24期租金总额为150306元，全部未付租金合计285882.20元。原告与北京天驰君泰律师事务所律师签订《专项法律服务合同》。原告向该律师事务所通过银行转账形式支付律师费6838.63元。该律师事务所向原告开具了北京增值税专用发票。本院认为，原、被告签订的《融租赁协议》（售后回租）系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。双方均应当按照协议约定全面履行自己的义务。原告依约履行了合同项下的付款义务并向被告交付租赁物，被告理应按照合同约定的方式按期支付租金，但被告未按约支付相应租金，已构成违约，应承担违约责任。依据《租赁协议》（售后回租）约定，承租人拖欠1（含）期以上租金或未按时向出租方支付任何应付款项的，出租方有权要求承租方支付协议项下全部已到期及未到期租金。原告称被告支付了11期租金和第12期的部分租金6.8元，之后未再支付租金，原告按照约定有权要求被告支付全部未付租金285882.20元，对原告主张的过高部分不予支持。依据《租赁协议》（售后回租）约定，承租方应就协议项下应付而未付的任何租金和其他款项，按月利率2%支付违约金（迟延支付罚金）直到其已经支付的完毕应付款项。截止2020年4月12日，被告存在迟延支付租金情况，原告主张以每期到期未付租金为基数，自每期到期日次日起计算至2020年4月12日的违约金16522.13元未超出合理范围，故本院予以支持。原告要求被告支付自2020年4月13日起至实际支付日止的迟延支付违约金（以全部未付租金285882.20元为基数，按月利率2%计算）符合合同约定，具有事实和法律依据，本院予以支持。依据协议约定，承租人违约时，出租方可以要求承租方支付行使权利所发生的成本和费用（包括但不限于律师费等），因此原告有权向被告主张律师费。但本院综合考虑案件难易情况、被告违约情形以及原告实际损失等因素，酌定支持被告给付原告因本案诉讼产生的律师费用1000元，原告主张的超出部分不予支持。被告葛永霞以共同债务人身份在《融租赁协议》（售后回租）签字，意味着葛永霞同意对协议项下刘潮债务承担共同偿还责任。原告要求葛永霞作为共同债务人与刘潮一同支付前述债务具有事实和法律依据，本院予以支持。被告李小东同意对被告刘潮的债务承担连带保证责任，保证期间及保证范围的约定也清楚明确，因此，被告李小东应对刘潮的上述债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘潮、葛永霞于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告约翰迪尔融资租赁有限公司全部未付租金285882.20元；二、被告刘潮、葛永霞于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告约翰迪尔融资租赁有限公司截至2020年4月12日全部到期未付租金的违约金16522.13元及以全部未付租金285882.20元为基数，按月利率2%计算自2020年4月13日起至实际支付日止的违约金；三、被告刘潮、葛永霞于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告约翰迪尔融资租赁有限公司律师费1000元；四、被告李小东对被告刘潮前述的第一、二、三项给付义务承担连带偿付责任，代偿后有权就已承担部分向被告刘潮追偿；五、驳回原告约翰迪尔融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2969元、保全费2066元，合计5035元，由原告负担155元（已交纳），由被告刘潮、葛永霞、李小东玲负担4880元（原告已交纳，三被告于于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  李明桥二〇二〇年六月二十九日书记员  刘欣宇