福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽04民初499号 原告：中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，住所地福建省福州市鼓楼区五四路**信和广场**，统一社会信用代码91350000705102517Y。 负责人：周理焱,总经理。 委托诉讼代理人：王锋，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：游馨，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 被告：永青和（福建）激光设备有限公司，住所地福建，住所地福建省三明高新技术产业开发区金沙园**综合工业区N1地块**厂房用代码91350427577039428H。 法定代表人：郁万财。 委托诉诉代理人：罗建生，福建枫桦律师事务所律师。 被告：沙县天一电子科技有限公司，住所地福建，住所地福建省沙县金沙园长泰北路**用代码9135042775939552XG。 法定代表人：项长升。 被告：陈政，男，汉族，1973年5月5日出生，住福建省福州市仓山区。 被告：翁云珍，女，汉族，1981年8月2日出生，住福建省福州市仓山区。 被告：许桂英，女，汉族，1948年1月20日出生，住福建省沙县。 被告：罗翠英，女，汉族，1982年7月2日出生，住福建省沙县。 被告：余品生，男，汉族，1983年4月16日出生，住福建省沙县。 被告：黄炜炜，男，汉族，1981年11月19日出生，住福建省沙县。 被告：项长升，男，汉族，1971年11月21日出生，住福建省厦门市思明区。 被告：陈斌，女，汉族，1968年9月19日出生，住福建省沙县。 被告：郁万贵，男，汉族，1964年2月12日出生，住福建省沙县。 被告：项长钦，男，汉族，1975年11月19日出生，住福建省沙县。 被告：吴小清，女，汉族，1974年10月20日出生，住福建省沙县。 被告陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清共同委托诉讼代理人：谢红，福建枫桦律师事务所律师。 被告陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清共同委托诉讼代理人：邓志鹏，福建枫桦律师事务所实习律师。 原告中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称信达公司）诉被告永青和（福建）激光设备有限公司（以下简称永青和公司）、翁云珍、陈政、陈斌、沙县天一电子科技有限公司（以下简称天一公司）、郁万贵、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升、项长钦、吴小清金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信达公司的委托诉讼代理人王锋、游馨，被告永青和公司的委托诉讼代理人罗建生，被告陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清共同委托诉讼代理人谢红到庭参加诉讼。翁云珍、陈政、天一公司、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升经本院邮寄送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 信达公司向本院提起诉讼请求：1.判令永青和公司立即向信达公司偿还借款本金23195276.6元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利应按合同约定计至实际清偿之日止，暂计至2019年10月31日止为8208748.54元）；2.判令信达公司有权对永青和公司提供的抵押物即位于金沙园北区厂房予以折价或变卖拍卖，并对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令信达公司有权对天一公司提供的抵押物即位于三明高新技术产业开发区标准厂房三期Ｄ地块工业厂房予以折价或变卖拍卖，并对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令陈政、翁云珍、陈斌、郁万贵、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升、项长钦、吴小清对永青和公司的债务承担连带清偿责任；5.判令上述各被告承担全部诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、公告费等）。事实与理由：永青和公司向中国工商银行股份有限公司沙县支行（以下简称工行沙县支行）申请2笔流动资金贷款。具体借款情况如下：（1）2015年4月22日，永青和公司与工行沙县支行签订《小企业借款合同》【编号：×××号】，约定借款用途为用于偿还×××号借款合同项下所欠借款；借款金额为850万元；借款期限为1年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮42%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；还款方式为借款到期一次性偿还；双方约定因履行合同发生争议由贷款人所在地人民法院管辖。2015年4月23日，工行沙县支行依约向永青和公司发放借款本金850万元，还款日期为2016年4月19日，利率为7.597%。（2）2015年5月14日，永青和公司与工行沙县支行签订《小企业借款合同》【编号：×××号】，约定借款用途为用于偿还×××号借款合同项下所欠借款；借款金额为1500万元；借款期限为1年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；还款计划为2016年4月13日还款800万元，2016年5月13日还款700万元；双方约定因履行合同发生争议由贷款人所在地人民法院管辖。2015年5月15日，工行沙县支行依约向永青和公司发放借款本金1500万元，还款日期为2016年5月13日，利率为6.12%。上述两笔贷款由永青和公司、天一公司提供抵押担保，同时由陈政、翁云珍、陈斌、郁万贵、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升、项长钦、吴小清提供连带责任保证担保，具体担保情况如下：（1）永青和公司以其名下位于金沙园北区厂房所在土地使用权【土地使用权证号：虬国用×××号】、金沙园北区厂房【房产证号：沙房权证沙县字第××号、20××01号】提供抵押担保。2013年9月23日，永青和公司与工行沙县支行签订《最高额抵押合同》【编号：×××号】，约定自愿为永青和公司自2013年9月23日至2016年9月22日期间，在人民币3737.79万元的最高余额内向工行沙县支行的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。2013年9月24日，双方办理了抵押登记手续，其中土地使用权他项权证号为：沙土他项×××号，房屋他项权证号为：沙房他证×××号。（2）天一公司以其名下位于三明高新技术产业开发区金沙园标准厂房三期Ｄ地块土地使用权【土地使用权证号：虬国用（2011）第××号】、三明高新技术产业开发区金沙园标准厂房三期Ｄ地块工业厂房【房产证号：沙房权证沙县字第××号】提供抵押担保。2013年9月23日，天一公司与工行沙县支行签订《最高额抵押合同》【编号：×××号】，约定自愿为永青和公司自2013年9月23日至2016年9月22日期间，在人民币1852.41万元的最高余额内向工行沙县支行的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。2013年9月24日，双方办理了抵押登记手续，其中土地使用权他项权证号为：沙土他项×××号，房屋他项权证号为：沙房他证×××号。（3）陈政、翁云珍提供连带责任保证担保。2015年4月16日，陈政、翁云珍与工行沙县支行签订《最高额保证合同》【编号：×××号】，约定陈政、翁云珍为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（4）陈斌、郁万贵提供连带责任保证担保。2015年4月16日，陈斌、郁万贵与工行沙县支行签订《最高额保证合同》【编号：×××】，约定陈斌、郁万贵为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（5）许桂英提供连带责任保证担保。2015年4月16日，被告许桂英与工行沙县支行签订《最高额保证合同》【编号：×××号】，约定许桂英为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（6）罗翠英、余品生提供连带责任保证担保。2015年4月16日，罗翠英、余品生与工行沙县支行签订《最高额保证合同》【编号：×××】，约定罗翠英、余品生为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（7）黄炜炜提供连带责任保证担保。2015年4月16日，黄炜炜与工行沙县支行签订《最高额保证合同》【编号：×××号】，约定黄炜炜为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（8）项长升提供连带责任保证担保。2015年4月16日，项长升与工行沙县支行签订《最高额保证合同》【编号：×××】，约定项长升为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（9）项长钦、吴小清提供连带责任保证担保。2015年4月16日，项长钦、吴小清与工行沙县支行签订《最高额保证合同》【编号：×××，约定项长钦、吴小清为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述两笔借款到期后，永青和公司均未按期归还借款本息。截止至2019年10月31日止，永青和公司尚欠编号为“×××号”《小企业借款合同》项下借款本金8199938.84元，利息、罚息、复利共计3298286.53元，尚欠编号为“×××”《小企业借款合同》项下借款本金14995337.76元，利息罚息、复利共计4910462.01元，以上两笔尚欠借款本金合计23195276.6元，两笔借款尚欠利息、罚息、复利合计8208748.54元，两笔借款尚欠本息合计31404025.14元。2017年10月27日，工行沙县支行与信达公司签订《债权转让协议》，约定工行沙县支行将其对永青和公司所享有的上述两笔债权及其他相关权利转让给信达公司，2017年11月21日，中国工商银行股份有限公司福建省分行与信达公司共同在报纸上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将上述债权转让事宜通知债务人及各担保人。2019年2月20日，信达公司在报纸上刊登了《债务催收公告》，对各被告进行债务催收。工行沙县支行对永青和公司享有的借款本金及相应利息、罚息、复利的债权已转让给信达公司，主债权及担保合同项下的全部权利由信达公司享有。信达公司为维护合法权益，特向法院起诉，望判如所请。 永青和公司辩称：一、按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息，即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，本案信达公司复利计算方法包含了罚息。缺乏法律与合同依据。二、案涉最高额抵押合同所担保的债务是永清和公司自2013年9月23日至2016年9月22日向工行沙县支行的借款，并不包括本案借款，该抵押担保不适用于本案。三、工行沙县支行未到庭的情况之下，案涉债权转让及转让、催收公告，永青和公司欠款本息金额等均无法核实，本案应当追加工行沙县支行参与本案的诉讼，以查明相关事实。 陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清辩称：债权人以及债权的受让人，即本案中信达公司没有在担保期限内向保证人陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清主张承担保证责任，故本案中陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清不承担担保责任。 翁云珍、陈政、天一公司、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升未作答辩。 信达公司向本院提交如下证据： 证据一《小企业借款合同》【编号：×××号】一份，证据二借款凭证一张；拟共同证明2015年4月22日，永青和公司与工行沙县支行签订《小企业借款合同》，约定借款金额850万元，借款期限为1年；工行沙县支行依约向永青和公司发放借款850万元，还款日期为2016年4月19日。证据三《小企业借款合同》【编号：×××】一份，证据四借款凭证一张；拟共同证明2015年5月14日，永青和公司与工行沙县支行签订《小企业借款合同》，约定借款金额1500万元，借款期限为1年；工行沙县支行依约向永青和公司发放借款1500万元，还款日期为2016年5月13日。证据五《最高额抵押合同》【编号：×××】一份，证据六土地使用权他项权证一份，证据七房屋他项权证一份；证据五至七拟共同证明永青和公司以其名下位于金沙园北区厂房为永青和公司在2013年9月23日至2016年9月22日期间，在人民币3737.79万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。证据八《最高额抵押合同》【编号：×××】一份，证据九土地使用权他项权证一份，证据十房屋他项权证一份；证据八至十拟共同证明天一公司以其名下位于三明高新技术产业开发区标准厂房三期Ｄ地块工业厂房为永青和公司自2013年9月23日至2016年9月22日期间，在人民币1852.41万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。证据十一《最高额保证合同》【编号：×××】各一份；拟证明陈政、翁云珍、陈斌、郁万贵、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升、项长钦、吴小清分别为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保。证据十二《债权转让协议》一份；拟证明2017年10月27日，工行沙县支行将其对永青和公司所享有的债权及其他相关权利转让给信达公司。证据十三《债权转让通知暨债务催收联合公告》一张;拟证明在债权转让过程中，信达公司与中国工商银行股份有限公司福建省分行共同对债权转让暨债务催收联合进行公告，通知债务人及担保人债权转让的事实，并及时对债务进行催收中断本案诉讼时效。证据十四信达公司贷款本息对账单一张；拟证明截至2019年10月31日，永青和公司就以上两笔借款，尚欠借款本金合计23195276.6元，利息、罚息、复利合计8208748.54元。两笔借款尚欠本息合计31404025.14元。证据十五送达地址确认书；拟证明陈政、翁云珍、陈斌、郁万贵、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升、项长钦、吴小清对小企业借款合同项下争议所涉送达地址作出约定。当庭补充三份证据：证据十六《债权催收公告》一张；拟证明2019年2月20日，信达公司在报纸上刊登债权催收公告，对各被告进行债务催收。证据十七天一公司股东会决议一份；拟证明2013年9月5日，天一公司召开股东会会议，并作出决议，经公司股东会研究决定，同意为永青和公司向工行沙县支行申请融资提供担保，抵押物为位于三明高新技术产业开发区的国有土地使用权及房产。证据十八中国工商银行欠息通知单一张，拟证明截止2017年9月21日结欠利息3076419.96元。 永青和公司质证认为，对证据一至四的真实性关联性合法性没有异议，但认为该两笔借款系分别用于偿还×××号借款合同项下所欠借款，属于借新还旧；对证据五至十的真实性合法性没有异议，但认为最高额抵押担保的债务是永青和公司自2013年9月23日至2016年9月22日向工行沙县支行的借款，不包含本案借款，该抵押担保不适用于本案；对证据十一的质证意见以各担保人的意见为准；对证据十二、十三的真实性不予以认可，认为工行沙县支行未到庭的情况下，无法确认其真实性，债务催收由债务受让方进行公告不符合规定，故该公告没有产生要求债务人担保人承担保证责任、时效中断的效果；对证据十四的真实性不予以认可，认为信达公司贷款本息对账单（含利息计算明细表）系信达公司单方出具，没有永青和公司或工行沙县支行确认，无法核实其真实性，且从其表格项目分析，其复利计算的基数包含此前的罚息，甚至复利，这不符合合同及法律规定，应当予以排除；对证据十五送达地址确认书，以各担保人的质证意见为准；对补充证据十六同证据十三意见一致；对补充证据十七的真实性由法庭核实；对补充证据十八的真实性由法庭核实，对其证明内容有异议，认为从这张单子上，看不出如何计算利息、罚息、复利及欠息等。 陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清质证认为，对证据一至四的真实性没有异议，但认为中小企业借款合同还款日期是2016年4月19号，是在担保人签订了最高额保证合同三天后才签订了该借款合同，但最高额保证合同中并没有约定对2013年的借款提供保证责任。根据担保法若干问题的解释，本案中的出借人不能够证明保证人知道该笔借款是用于借新还旧的，保证人不应承担担保责任。保证合同是从合同，基于主合同的存在而存在。对证据五至十，与保证人没有直接的关联性，不发表质证意见。对证据十一、十二的真实性没有异议，认为最高额保证合同中明确记载保证人是为永青和公司自2015年4月16至2018年4月15日期间在人民币2400万元的最高余额内提供担保，与证据一到四的质证意见同。对证据十三的真实性没有异议，但认为不能证明本案的原债权人工商银行发布了通知公告。对证据十四，与永青和公司质证意见同。对证据十五的真实性没有异议，但认为送达地址确认书上的签字时间与最高额保证的时间不是同一天。对证据十六的质证意见与证据十三同。对证据十七、十八不发表质证意见。 翁云珍、陈政、天一公司、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升经本院传唤未出庭，视为放弃举证、质证和答辩的权利。 本院认证认为，各方当事人对证据一至十一、证据十五的真实性合法性没有异议，可以作为认定本案事实的依据。对证据十二、证据十四，经原件核对，有当事人签字及盖章，真实性可以认定。对证据十三、十六，经与报纸原件核对，其真实性可以认定，报纸公告通知上落款为中国工商银行股份有限公司福建省分行与信达公司，可以认定为中国工商银行股份有限公司福建省分行与信达公司已履行了债权转让的通知义务。对证据十七、十八，经与原件核对，上有公章，可以认定其真实性，可以作为认定本案事实的依据，但能否证明信达公司的主张，本院将在以下分析中予以认定。 各被告均未提交证据。 经本院审理查明以下事实： 一、2015年4月22日，永青和公司与工行沙县支行签订《小企业借款合同》【编号：×××】，约定借款用途为用于偿还×××借款合同项下所欠借款；借款金额为850万元；借款期限为1年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮42%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；还款方式为借款到期一次性偿还。双方约定因履行合同发生争议由贷款人所在地人民法院管辖。2015年4月23日，工行沙县支行依约向永青和公司发放借款本金850万元，还款日期为2016年4月19日，利率为7.597%。合同中约定本合同对应的最高额担保合同为：最高额抵押合同[编号：×××，担保人永青和公司]；最高额保证合同[编号：×××，担保人陈政、翁云珍；编号：2015年沙县（保）字1005号，担保人陈斌、郁万贵；编号：×××，担保人许桂英；编号：×××，担保人罗翠英、余品生；编号：×××，担保人黄炜炜；编号：×××，担保人项长升；编号：×××，担保人项长钦、吴小清]。 二、2015年5月14日，永青和公司与工行沙县支行签订《小企业借款合同》【编号：×××】，约定借款用途为用于偿还×××借款合同项下所欠借款；借款金额为1500万元；借款期限为1年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；还款计划为2016年4月13日还款800万元，2016年5月13日还款700万元；双方约定因履行合同发生争议由贷款人所在地人民法院管辖。2015年5月15日，工行沙县支行依约向永青和公司发放借款本金1500万元，还款日期为2016年5月13日，利率为6.12%。合同中约定本合同对应的最高额担保合同为：最高额抵押合同[编号：×××，担保人永青和公司；编号：×××，担保人天一公司]；最高额保证合同[编号：×××，担保人陈政、翁云珍；编号：×××，担保人陈斌、郁万贵；编号：×××，担保人许桂英；编号：×××，担保人罗翠英、余品生；编号：×××，担保人黄炜炜；编号：×××，担保人项长升；编号：×××，担保人项长钦、吴小清；]。 三、上述两笔借款到期后，永青和公司均未按期归还借款本息。截止至2019年10月31日止，永青和公司尚欠编号×××《小企业借款合同》项下借款本金8199938.84元及利息、罚息、复利，尚欠编号×××《小企业借款合同》项下借款本金14995337.76元及利息、罚息、复利。 四、2013年9月23日，永青和公司与工行沙县支行签订《最高额抵押合同》【编号：×××】，约定永青和公司自愿为其自2013年9月23日至2016年9月22日期间，在人民币3737.79万元的最高余额内向工行沙县支行的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。合同约定永青和公司以其名下位于金沙园北区厂房所在土地使用权【土地使用权证号：虬国用（2012）第1386162-××号、虬国用（2012）第1386162-××号】、金沙园北区厂房【房产证号：沙房权证沙县字第××号、沙房权证沙县字第××号】提供抵押担保。2013年9月24日，双方办理了抵押登记手续，其中土地使用权他项权证号为：沙土他项×××，房屋他项权证号为：沙房他证×××。 五、2013年9月23日，天一公司与工行沙县支行签订《最高额抵押合同》【编号：×××】，约定天一公司自愿为永青和公司自2013年9月23日至2016年9月22日期间，在人民币1852.41万元的最高余额内向工行沙县支行的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。合同约定天一公司以其名下位于三明高新技术产业开发区金沙园标准厂房三期Ｄ地块土地使用权【土地使用权证号：虬国用（2011）第××号】、三明高新技术产业开发区金沙园标准厂房三期Ｄ地块工业厂房【房产证号：沙房权证沙县字第××号】提供抵押担保。2013年9月24日，双方办理了抵押登记手续，其中土地使用权他项权证号为：沙土他项×××，房屋他项权证号为：沙房他证×××。 六、2015年4月16日，陈政、翁云珍，陈斌、郁万贵，许桂英，罗翠英、余品生，黄炜炜，项长升，项长钦、吴小清与工行沙县支行签订编号分别为×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××的《最高额保证合同》，约定陈政、翁云珍，陈斌、郁万贵，许桂英，罗翠英、余品生，黄炜炜，项长升，项长钦、吴小清分别为永青和公司自2015年4月16日至2018年4月15日期间，在人民币2400万元的最高余额内，向工行沙县支行的借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 七、2017年10月27日，工行沙县支行与信达公司签订《债权转让协议》，约定工行沙县支行将其对永青和公司所享有的上述两笔债权及其他相关权利转让给信达公司。2017年11月21日，中国工商银行股份有限公司福建省分行与信达公司共同在报纸上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将上述债权转让事宜通知债务人及各担保人。2019年2月20日，信达公司在报纸上刊登了《债务催收公告》，对各被告进行债务催收。 本院认为，永青和公司与工行沙县支行签订的二份《小企业借款合同》【编号：×××、×××】、工行沙县支行与信达公司签订的《债权转让协议》及工行沙县支行与担保人永青和公司、天一公司签订的案涉最高额抵押合同、与各保证人签订的案涉最高额保证合同系各方当事人真实意思表示，均合法有效。工行沙县支行依约发放了850万元、1500万元贷款后，永青和公司未能按期还本付息，应承担相应的民事责任。工行沙县支行将上述两笔债权转让给信达公司，信达公司有权以自己名义向借款人、抵押人及保证人主张偿还,工行沙县支行不属于必要共同诉讼人，故永青和公司要求追加工行沙县支行为第三人的申请，本院予以驳回。永青和公司、天一公司自愿将其所有的位于三明高新技术开发区金沙园的厂房及土地使用权为案涉债务提供抵押担保，双方亦办理了相关抵押登记，信达公司有权以永青和公司、天一公司提供的抵押物进行折价或者以拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。陈政、翁云珍，陈斌、郁万贵，许桂英，罗翠英、余品生，黄炜炜，项长升，项长钦、吴小清自愿为永青和公司的案涉债务承担连带保证责任，信达公司有权按照约定要求保证人对借款本息承担连带清偿责任。永青和公司及陈斌、郁万贵、项长钦、吴小清对借款本金、利息、罚息没有异议，对复利的计算有异议，本院认为，复利计算应以借款合同中的约定为准。案涉二份《小企业借款合同》中约定了本合同对应的抵押合同为编号×××、×××的最高额抵押合同，故永青和公司关于案涉最高额抵押合同中所担保的债务是永清和公司自2013年9月23日至2016年9月22日向工行沙县支行的借款，并不包括本案借款，该抵押担保不适用于本案的抗辩理由，没有合同及法律依据，本院不予采纳。 综上，信达公司的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、永青和（福建）激光设备有限公司于本判决生效之日起十日内向中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司归还借款本金8199938.84元，并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按案涉《小企业借款合同》【编号：×××号】中的约定计至实际清偿之日止）； 二、永青和（福建）激光设备有限公司于本判决生效之日起十日内向中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司归还借款本金14995337.76元，并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按案涉《小企业借款合同》【编号：×××号】中的约定计至实际清偿之日止）； 三、中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司有权在上述第一、二项付款义务范围内以永青和（福建）激光设备有限公司提供的抵押物，即位于福建省三明高新技术产业开发区厂房所在土地使用权【他项权证号为：×××，土地使用权证号：虬国用（2012）第1386162-××号、虬国用（2012）第1386162-××号】、金沙园北区厂房【沙房他证×××号，房产证号：沙房权证沙县字第××号、沙房权证沙县字第××号】折价或者以拍卖、变卖所得价款在人民币37377900元的最高余额内优先受偿； 四、中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司有权在上述第二项付款义务范围内以沙县天一电子科技有限公司提供的抵押物，即位于福建省三明高新技术产业开发区金沙园标准厂房三期Ｄ地块土地使用权【他项权证号为：沙土他项×××号，土地使用权证号：虬国用（2011）第××号】、三明高新技术产业开发区金沙园标准厂房三期Ｄ地块工业厂房【他项权证号为：沙房他证×××号，房产证号：沙房权证沙县字第××号】折价或者以拍卖、变卖所得价款在人民币18524100元的最高余额内优先受偿； 五、陈政、翁云珍、陈斌、郁万贵、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升、项长钦、吴小清对永青和（福建）激光设备有限公司的上述第一、二项债务付款义务在人民币24000000元的最高余额内承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人永青和（福建）激光设备有限公司追偿； 六、驳回中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费212839.8元、保全费5000元，合计217839.8元，由永青和（福建）激光设备有限公司、沙县天一电子科技有限公司、陈政、翁云珍、陈斌、郁万贵、许桂英、罗翠英、余品生、黄炜炜、项长升、项长钦、吴小清负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  孙 斌 审 判 员  董克云 人民陪审员  张美华 二〇二〇年八月二十六日 法官 助理  邱丽萍 书 记 员  陈文奇 附相关法律： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。