湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初4527号原告：卿凤，女，汉族，1990年1月8日出生，住长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：王策，湖南越一律师事务所律师。委托诉讼代理人：张小霞，湖南越一律师事务所实习律师。被告：李雷，男，汉族，1986年2月2日出生，住长沙市岳麓区。被告：王建辉，女，汉族，1962年11月25日出生，住长沙市岳麓区。被告：李娟，女，汉族，1984年2月10日出生，住长沙市岳麓区。被告：李罗兵，男，汉族，1956年8月13日出生，住长沙市岳麓区。共同委托的诉讼代理人：谭玉婷，湖南湘晟律师事务所律师。共同委托的诉讼代理人：熊筱，湖南湘晟律师事务所律师。原告卿凤诉被告李雷、王建辉、李娟、李罗兵分家析产纠纷一案，本院于2020年4月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卿凤委托的诉讼代理人王策、张小霞，被告李雷、王建辉、李娟、李罗兵及四被告共同委托的诉讼代理人谭玉婷、熊筱到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告卿凤向本院提出以下诉讼请求：1、请求法院依法确认位于湘南省长沙市岳麓区为原告所有；2、四被告共同向原告支付217413.4元（另外20平方米面积补偿181300元、土地安置补偿款23153.4元以及搬迁补助费、过渡补助费12960元）；3、请求法院依法判决四被告承担本案的全部诉讼费。事实与理由：原告卿凤与被告李雷于××××年××月××日登记结婚，婚后因夫妻感情破灭，李雷于2019年4月向贵院起诉离婚，贵院立案审理后于2019年6月28日作出判决，判令卿凤与李雷解除婚姻关系、婚生子李某归李雷抚养、婚内拆迁所得的安置房因涉及第三人利益需另行起诉。现该判决已经生效。原告认为，原告与四被告共同作为洋湖街道板塘组组民参与本次房屋拆迁，且婚生子李某为独生子女原告享有1.5个安置指标。因本次拆迁事宜原告均未经手导致股权分红、土地补偿安置费及安置房屋均不在原告名下，现因原告与被告李雷已离婚，故请法院依法对家庭共有财产进行分割。被告李雷、王建辉、李娟、李罗兵共同辩称：1、卿凤未对主张的房屋履行任何付款义务，无权取得该房屋的所有权。2、卿凤无权要求取得其与李雷婚姻存续期间的财产。3、卿凤无权向被告主张20平方米补偿款194,260元。4、卿凤请求被告向其支付土地安置费补偿款23,153.4元没有事实及法律依据。5、卿凤主张的120平方米的补偿，根据分配协议中约定将160平方米的安置指标转让给李娟，李娟也支付了相关的购房款，取得了该房屋的所有权。经审理查明：被告李雷与原告卿凤于××××年××月××日在长沙市岳麓区民政局登记结婚，××××年××月××日共同生育儿子李某。被告王建辉、李罗兵系被告李雷的父母，被告李娟系被告李雷姐姐。2009年，李罗兵户的房屋因洋湖垸片区二期项目建设需要被拆迁。根据李罗兵户《私人房屋征地调查表（一）》、《私人房屋征地补偿费用汇总表》记载，本次征收以李罗兵为户主，李雷、卿凤均为该户家庭成员。2013年10月30日《岳麓区洋湖街道保障住房安置人员花名册（二）》记载李罗兵户的安置人员为李罗兵、王建辉、李雷、卿凤、李某及李某独生证。2016年5月13日，李雷、李罗兵、王建辉及卿凤四人达成了一个《房屋分配协议》，该协议载明“经全家成员协商一致同意，由父亲李罗兵（4323021956××××××××）住房安置面积160平方米指标分配予其女儿李娟（4301221984××××××××），本次抽选房号4栋402号房产权人定为李娟（4301221984××××××××），我们全体家庭成员无任何异议。本协议签字日起生效，绝不反悔。根据上述情况特立此协议，协议具有一定的法律效力，此协议共一式六份，家庭成员执两份，备案四份”，李雷、李罗兵、王建辉及卿凤四人均在协议上签字捺印。2019年3月28日，洋湖街道征地拆迁安置办公室开具《证明》一份，该证明载明“李罗兵户系我街道洋湖村板碧组组民，是洋湖垸片区二期项目的拆迁户，该户拆迁时有5人，1本独生证子女证。按安置政策，该户享有6个安置指标480㎡（80㎡／人）全部选择住房安置。该户在洋湖景园安置小区安置房屋一套，房号为：20栋601室，面积100㎡，产权人王建辉、李雷。在洋湖和园安置小区安置三套，房号分别为：4栋402室，面积160㎡，产权人李娟；12栋1101室，面积100㎡，产权人王建辉；12栋2301室，面积100㎡，产权人王建辉。另拨出20平方米至李娟户”。以上六个安置指标款均以李罗兵的名义缴纳或李罗兵、李娟的名义共同缴纳。2019年4月1日，李雷向本院起诉离婚，本院于2019年6月28日做出（2019）湘0104民初4451号民事判决书，判决李雷与卿凤解除婚姻关系，双方的婚生儿子李某由李雷抚养，并未对分配的补偿款和安置房指标进行处理。另查明：1、2014年7月12日，卿凤向李雷出具字条一张，该字体载明“由于我背叛李雷（老公），导致家庭不和睦，现李雷已经原谅了我。我保证不会再有下次，如果有下次则放弃一切财产带着儿子出门”的等内容。2、卿凤因洋湖垸片区二期项目诉岳麓区坪塘镇洋湖村板碧组关于土地安置补偿费分配案，由岳麓区人民法院于2012年11月13日判决其享有农村集体经济组织人数计算部分的土地补偿安置费。卿凤从2016年至2018年每年年底村级享有的卿凤个人分红归卿凤所有（之前一直由户主领取该笔分红）。3、李雷因违法开招待所造成人员伤亡事故于2010年5月3日被拘留五日并赔偿被害人21.4万元。卿凤、李雷于2010年出具了对李娟欠款柒万元的欠条一张。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原、被告提供并经庭审质证的《私人房屋征地补偿费用汇总表》、《私人房屋征地调查表（一）》、岳麓区洋湖街道保障住房安置人员花名册（二）》、证明、湖南省长沙市岳麓区人民法院民事判决书、银行流水、行政处罚决定书、人民调解协议书等证据予以证实，本院予以认定。本院认为，根据查明的事实和原、被告的诉辩主张，本案争议的焦点为：一、原告卿凤是否有权分得拆迁安置房屋指标及应分得的份额；二、被告是否应支付原告卿凤土地安置补偿款及20平米的指标面积差。针对第一个焦点，本院认为，在2009年洋湖垸片区二期项目征地拆迁中，李罗兵户以按人口数认定补偿面积的形式纳入了征地拆迁，根据李罗兵户的《私人房屋征地补偿费用汇总表》、《私人房屋征地调查表（一）》、岳麓区洋湖街道保障住房安置人员花名册（二）》记载，原告卿凤作为李罗兵户的家庭成员参与了拆迁，被拆迁房屋户下享有安置资格有6个即原告卿凤、被告李雷、王建辉、李罗兵各一个、卿凤和李雷的婚生子李某一个及作为卿凤和李雷的独生子女奖励指标一个。原告卿凤、被告李雷婚姻关系存续期间，只生育了一个小孩，故卿凤有权享独生子女奖励指标的一半即40平米的保障住房安置指标。综上，原告共计享有120平米（80平米＋40平米）的保障住房安置指标。被告辩称“根据原、被告之间签字确认的《房屋分配协议》，卿凤已将其名下的40平米出让及赠与李娟名下”。本院认为，结合该协议载明的内容，该协议只能证明卿凤、李雷、王建辉、李罗兵同意将李罗兵的住房安置指标分配予给李娟，并未涉及卿凤本人的指标。虽然协议约定的160平米超过了李罗兵本人应分得的指标面积，但不能以此推导出卿凤、李雷、王建辉、李罗兵均同意各赠与40平米给李娟。故对被告的该辩论意见，本院不予采纳。至于李雷、王建辉、李罗兵最终确定是否愿意以及确定赠与多少给李娟，是各被告之间的事情，不在本案处理范围之内。被告称原告向李雷出具放弃一切财产的书面承诺具有婚内财产协议的性质。在该字条中原告卿凤写给李雷“如果有下次则放弃一切财产带着儿子出门”等内容的承诺，该承诺既要有“再有下次”的前提条件又要有原告带着婚生子离家的结果，但本案既无证据证明原告再次背叛又无原告带子出门的结果，足以证明原告卿凤和被告李雷均不认可该承诺。故对被告的该辩论意见，本院不予采纳。针对焦点二，本院认为，因李罗兵户的房屋安置指标均已选择安置房，且面积已确定，本院综合李罗兵户已选房屋的面积等，确认位于湖南省长沙市岳麓区为原告所有。因该套安置房面积为100平方米，与前述原告应分得的份额有20平方米的差距，考虑到涉案房屋的购房款已由李罗兵户支付，本院综合考虑原、被告征收补偿款各自的份额、收入情况，并基于保障妇女权益的角度，酌情认定20平方米房屋安置指标的折价款抵扣洋湖和园12栋2301号房购房款后，被告李雷、王建辉、李罗兵还应共同向原告补偿10000元。被告李娟并不在岳麓区洋湖街道保障住房安置人员中，故对于原告诉请被告李娟向原告补偿的诉请，本院不予支持。关于原告主张的土地安置补偿款23,153.4元以及搬迁补助费、过渡补助费12,960元，因原告未提供充足证据证明其在李罗兵户房屋征收中应分得房屋征地补偿款以及应分得的金额计算依据，对原告该诉请，本院不予支持。据此，依照，《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，判决如下：一、湖南省长沙市岳麓区洋湖和园12栋2301房归原告卿凤所有；二、被告李雷、王建辉、李罗兵应共同向原告卿凤补偿10,000元；三、驳回原告卿凤其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6,632元，因适用简易程序减半收取3,316元，由原告卿凤承担816元，由被告李雷、王建辉、李罗兵共同承担2,500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨正权二〇二〇年六月二十八日法官助理刘晓倩书记员王金璐附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。