呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民初1503号原告：呼和浩特市土地收购储备拍卖中心，住所地呼和浩特市新华东街丁香路6号。法定代表人：郭文广，该中心主任。委托诉讼代理人：李海瑞，内蒙古鸿威律师事务所律师。委托诉讼代理人：李妙，内蒙古鸿威律师事务所律师。被告：呼和浩特市曦茂房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市赛罕区巴彦镇后罗家营村委会办公楼201室。法定代表人：宋正伟，该公司经理。委托诉讼代理人：温德拉，内蒙古蒙信律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文芳，内蒙古蒙信律师事务所律师。原告呼和浩特市土地收购储备拍卖中心（以下简称呼市收储）诉被告呼和浩特市曦茂房地产开发有限责任公司（以下简称曦茂公司）建设用地使用权合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。呼市收储的委托诉讼代理人李海瑞、李妙，曦茂公司的委托诉讼代理人温德拉、陈文芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。呼市收储起诉请求：1、判令曦茂公司以呼土收储挂2013078号宗地第二期土地出让价款23933.3054万元为基数，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率，向呼市收储支付自2014年2月16日起至2015年1月15日止的利息1332.2873万元；2、判令曦茂公司按照延迟支付款项千分之一/日的标准，向呼市收储支付呼土收储挂2013078号宗地逾期付款产生的违约金57683.5978万元(其中，第一期逾期付款产生的违约金：自2014年2月16日起至2018年9月26日止为25348.1435万元；第二期逾期付款产生的违约金：自2015年1月16日起至2018年10月9日止为32335.4543万元）；3、本案诉讼费由曦茂公司承担。事实与理由：2013年12月21日，呼和浩特市公共资源交易中心发布呼公资告字[2013]06号《呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告》，公开挂牌出让坐落于银河北街以北、东影南路以东、宗地编号为呼土收储挂2013078号宗地的国有建设用地使用权。曦茂公司最终以47866.6109万元的价格竞得该宗地的国有建设用地使用权。此后，呼市收储与曦茂公司签订了《成交确认书》，其中载明：宗地面积：77266.897平方米（合115.9亩)；成交地价款总额（人民币)：肆亿柒仟捌佰陆拾陆万陆仟壹佰零玖元（小写：478666109.00元)；成交时间：2014年1月15日；竞得人须在成交后5个工作日内到发展改革部门办结项目核准或备案手续，10个工作日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；收储中心按照《国有建设用地使用权出让合同》约定收缴成交地价款及违约金。2019年1月2日，曦茂公司与呼和浩特市国土资源局签订了编号为C-2018-24-GB的《国有建设用地使用权出让合同》，其中，合同第四条约定：出让宗地面积为77266.897平方米；第八条约定：出让价款为肆亿柒仟捌佰陆拾陆万陆仟壹佰零玖元(小写：478666109.00元)；合同第十条约定：“受让人同意按以下时间和金额分二期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。第一期：人民币大写贰亿叁仟玖佰叁拾叁万叁仟零伍拾伍元(小写239333055元)，付款时间：2014年2月15日之前；第二期：人民币大写贰亿叁仟玖佰叁拾叁万叁仟零伍拾肆元(小写239333054元)，付款时间：2015年1月15日之前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。”同时，合同第三十条约定：“受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付价款的1‰向出让人缴纳违约金……”此外，《国有建设用地使用权出让合同》补充条款第四条明确约定：“本合同约定的地价款、违约金、利息及因容积率变化需要受让人补交的地价款等，由呼和浩特市土地收购储备拍卖中心负责收取；如受让人延迟履行交款义务时，呼和浩特市土地收购储备拍卖中心有权直接作为本合同的权利主体(原告或仲裁申请人）依照相关规定进行追缴。”在实际履行过程中，曦茂公司共分十次缴纳2013078号宗地的土地出让金。2013年12月30日，曦茂公司向呼和浩特市公共资源交易中心实交5574万元竞买保证金，后该笔竞买保证金转为地价款；2014年6月16日，曦茂公司向呼市收储缴纳1331.6871万元；2016年9月27日，4000万元整理资金转为地价款；2018年5月21日，内蒙古矿业资产管理有限责任公司代曦茂公司向呼市收储缴纳3000万元；2018年5月24日，内蒙古矿业资产管理有限责任公司代曦茂公司向呼市收储缴纳1500万元；2018年9月26日，呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司代曦茂公司向呼市收储缴纳10000万元、内蒙古德丰置业投资有限公司代曦茂公司向呼市收储缴纳15000万元、内蒙古德丰置业投资有限公司代被告向原告缴纳500万元、呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司代曦茂公司向呼市收储缴纳5000万元；2018年10月9日，呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司代曦茂公司向呼市收储缴纳1960.9238万元。至此，被告已缴清呼土收储挂2013078号宗地的国有建设用地使用权出让价款。虽然，曦茂公司最终已缴清呼土收储挂2013078号宗地的国有建设用地使用权出让价款，但未按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定期限缴纳土地出让金，产生了利息及违约金。根据《国有建设用地使用权出让合同》第四条、第三十条的约定，曦茂公司应向呼市收储支付逾期缴款产生分期付款利息1332.2873万元和违约金57683.5978万元。2014年5月28日、2014年10月27日、2016年6月16日、2017年8月15日及2018年4月2日等，呼市收储多次向曦茂公司发出通知及催缴函，向其催缴地价款及通知其签订网签合同。2019年3月11日，呼市收储向曦茂公司发出《关于尽快缴纳2013078号宗地利息、违约金的通知》，向其催缴逾期缴款产生的分期付款利息1332.2873万元和违约金57683.5978万元。虽经呼市收储多次催缴，但曦茂公司至今一直未缴纳上述欠缴的利息1332.2873万元和违约金57683.5978万元。综上，请求依法支持呼市收储的全部诉讼请求。曦茂公司辩称：一、2014年1月15日双方签订《成交确认书》书基本事实无异议。呼市收储诉状所诉2013年12月21日发布《呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告》，2014年1月15日双方签订《成交确认书》，曦茂公司以47866.6109万元价格摘得该宗地国有建设用地使用权，对该成交宗地的基本事实没有异议。但《呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告》所附件说明，宗地交地条件为本宗地按现状交地，宗地现状为本宗地为净地。客观事实是《成交确认书》签订后，本宗地并非净地，而是在宗地上负有构筑物和林木，为此有2014年12月、2015年4月2日、2016年1月15日、2017年3月19日、2018年2月23日、2018年3月26日、2018年10月8日经曦茂公司申请呼和浩特市蒙正公证处、呼和浩特市森和公证处保全证据公证书，证明成交宗地上存在构筑物和林木等，宗地现状并非净地。土地收储中心对挂牌成交宗地不符合《呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告》所述的交地条件负有过错。二、对逾期签订《国有建设用地使用权出让合同》，曦茂公司没有任何过错责任。《成交确认书》确定：竞得人在10个工作日内与呼和浩特市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称出让合同)，《成交确认书》的签订，意味着曦茂公司取得了与国土资源局签订行政许可合同的资格，但事实上由于呼市收储在没有签订《出让合同》以前，以竞得人必须向呼市收储全部缴清土地出让金为签订《出让合同》的前置条件，如果不能全部缴清，不予出具办理签订《出让合同》的函。对此事实有以下三个方面证据予以证实：第一个方面证据是呼市收储提供的2014年5月28日、2014年10月27日、2016年6月16日、2017年8月15日、2018年4月2日发出的“催缴地价款通知”，“关于尽快缴纳宗地利息违约金的通知”，这一系列书面通知充分证明了在没有签订《出让合同》以前，《出让合同》尚未成立生效以前，呼市收储即以代表国有建设用地使用权出让方向曦茂公司催缴《出让合同》成立生效以后应由出让方按《出让合同》享有的收取土地出让金的权利。第二个方面证据是曦茂公司在没有签订《出让合同》以前，于2012年11月12日交土地整理费4000万元（土地出让金专用票据时间是2016年9月28日)、2013年12月30日交5574万元竞买保证金(土地出让金专用票据时间是2014年6月30日)、2014年6月13日交13316871元（土地出让金专用票据时间是2014年6月30日）以外，于2018年5月18日、2018年5月24、2018年9月28日、2018年10月9日，曦茂公司及曦茂公司指定的第三方分数笔向土地收储中心缴纳土地出让金，呼市收储分七次向曦茂公司出具“土地出让金专用票据”。第三个方面证据是在2018年10月9日最后一笔缴款后，至此土地出让金已全部缴清。2018年10月10日呼市收储向国土资源局发“关于办理呼土收储挂2013078号宗地网签合同的函”，该函内容载明“呼土收储挂2013078号国有建设用地使用权成交价款47866.6109万元已于2018年10月9日缴清”，上述证据相互印证，证明了本案挂牌成交确认书虽然在2014年1月15日签订，按《成交确认书》确定土地《出让合同》应在10个工作日内签订，但由于呼市收储在竞得人不缴清土地出让价款以前，不予出具《办理出让合同》网签合同的函。签订“国有建设用地使用权出让合同”不以成交确认书为资格，而是以是否向呼市收储缴清土地出让价款为前提条件，不缴清者无资格签订《出让合同》，导致挂牌成交土地无法按成交确认书的内容签订《出让合同》，所以曦茂公司对逾期签订《国有建设用地使用权出让合同》不存在过错。三、《出让合同》成立生效时曦茂公司已全部缴清土地出让价款不存在违约，呼市收储诉请无事实根据和法律依据。2019年1月2日呼和浩特市国土资源局作为出让方，曦茂公司作为受让方签订编号为c-2018-24-CB《国有建设用地使用权出让合同》，《出让合同》第四十一条“本合同项下宗地出让方案业经呼和浩特市人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效”。证明双方签订的《出让合同》2019年1月2日成立生效。《出让合同》第十条约定：“第一期土地价款239333055元付款时间为2014年2月15日之前，第二期土地价款239333054元付款时间为2015年1月15日之前。分期支付的同意按照支付第一期土地出让价款之日人民银行公布的贷款率支付利息”。第三十条约定：“受让人应当按照本合同约定，按时支付出让价款，不能按时支付的，自滞纳之日起，每日按迟延支付价款的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失”。该合同条款根据本案《出让合同》成立生效以前已经全部缴清土地出让价款的基本事实，采用时间倒签的约定意味着双方签订《出让合同》时曦茂公司就已经构成合同付款违约。这一单方制式合同条款不仅违反合同诚实信用原则、合同公平原则，极大的侵害了合同受让方合法权益。迫使合同受让方被动地接受了一个极不公平的合同条款。该单方制式条款内容与市人民政府有关文件内容完全背道而驰，没有任何法律依据。[呼政发（2019）17号]文件第三项“加强土地出让管理，解决历史遗留问题”（七）“市自然资源局与土地竞得人签订出让合同，以实际签订出让合同之日起约定缴款方式和期限，出让合同约定以分期付款方式缴纳出让价款的统一按照实际签订出让合同之日起一个月内缴纳出纳价款50%的首付款，三个月内缴清剩余价款的约定”，根据该文件内容，本案出让合同2019年1月2日签订，分期付款时间约定在合同成立以前分二期支付，显然不符合政府管理文件要求，不发生法律效力，也不应作为其诉求得到支持的合同依据。四、合理划分曦茂公司应承担的土地增值收益损失。《成交确认书》约定土地成交时间为2014年1月15日，截至2018年10月9日曦茂公司已缴清全部土地出让金47866.6109万元，期间是否存在土地增值收益，应当由土地专业评估部门进行评估，根据缴纳时间节点承担相应的土地收益损失。曦茂公司在土地成交确认前即2014年1月15日前已向土地收储中心缴纳9574万元，（其中2012年11月12日缴纳土地整理费4000万元、2013年12月13日缴纳5574万元竞买保证金)这笔款已抵顶土地出让金，并于2014年当年缴纳出让金13316871元，因此截止2014年曦茂公司已缴纳土地出让金109056871元，在土地损失中应给予核减，以体现公平公正的法律原则。综上所述，曦茂公司认为《成交确认书》不具有国有建设用地使用权出让合同性质，其仅为一种公示取得行政许可的资格效力，且土地收储中心对所挂牌的成交宗地不符合交地条件负有过错责任。在《出让合同》成立生效前催缴土地出让价款、利息、违约金的行为没有合同依据和法律依据。本院经审理查明，呼市收储委托呼和浩特市公共资源交易中心于2014年1月2日至2014年1月15日对呼土收储挂2013078号国有建设用地使用权进行挂牌出让，经过公开竞价，由曦茂公司竞得呼土收储挂2013078号宗地的国有建设用地使用权。出让方呼市收储与竞得人曦茂公司签订《成交确认书》，双方签订确认书如下：成交宗地位置：银河北街以北、东影南路以东；宗地现状：净地；宗地面积：77266.897平方米（合115.9亩）；成交地价款总额（人民币）：478666109元；成交单价6194.9元/平方米；成交时间：2014年1月15日；竞得人须在成交后5个工作日内到发展改革部门办结项目核准或备案手续，10个工作日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；收储中心按照《国有建设用地使用权出让合同》约定收缴成交地价款及违约金。曦茂公司于2012年11月12日向呼市收储转账土地整理款4000万元，2013年12月30日向呼和浩特市公共资源交易中心转账保证金5574万元。2014年6月30日、2016年9月28日、2018年5月24日、2018年5月25日、2018年9月30日、2018年10月10日，呼市收储出具七份《土地出让金专用票据》，其中2014年6月30日出具两份《土地出让金专用票据》。呼市收储出具的七份《土地出让金专用票据》分别载明：根据土地使用权出让合同（2013）第78号，曦茂公司缴款5500万元、1405.6871万元、4000万元、3000万元、1500万元、30500万元、1960.9238万元。以上共计47866.6109万元。2019年1月2日，呼和浩特市国土资源局（出让人）与曦茂公司（受让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》。约定：本合同项下出让宗地编号为呼土收储挂2013078，出让宗地面积77266.90平方米。本合同项下的出让宗地坐落于银河北街以北，东影南路以东；出让人同意在2019年2月2日前将出让宗地交付给受让人；本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币478666109元，每平方米6194.96元；本合同项下宗地的定金为人民币9573.3222万元，定金抵作土地出让价款；受让人同意按以下时间和金额分二期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。第一期人民币23933.3055万元，付款时间：2014年2月15日之前。第二期，人民币23933.3054万元，付款时间：2015年1月15日之前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；补充条款约定：本合同约定的地价款、违约金、利息及因容积率变化需要受让人补交的地价款等，由呼市收储负责收取。如受让人迟延履行交款义务时，呼市收储有权直接作为本合同的权利主体（原告或仲裁申请人）依照相关规定进行追缴。2019年1月3日，呼和浩特市国土资源局（交地方）与曦茂公司（受让方）签订《国有建设用地交地确认书》，载明：呼和浩特市国土资源局于2019年2月2日将编号为呼土收储挂2013078的宗地实际交付给曦茂公司，曦茂公司同意接受。另查明，2014年5月28日，呼市收储向曦茂公司作出《关于尽快缴纳成交地价款的通知》，内容为：成交地价总额为47866.6109万元，已缴地价款5574万元，欠缴地价款42292.6109万元，请你公司尽快缴纳剩余地价款。2014年10月27日，呼市收储继续向曦茂公司作出《关于尽快缴纳成交地价款的通知》，内容为：成交地价总额为47866.6109万元，已缴地价款6905.6871万元，欠缴地价款40960.9238万元，请你公司尽快缴纳剩余地价款。2016年6月16日，呼市收储向曦茂公司作出呼国土储通[2016]23号《关于尽快办理网签合同并缴纳土地出让价款的通知》，内容为：截止本通知下发之日，你公司仍欠缴土地出让价款40960.9238万元。2017年8月15日，呼市收储向曦茂公司作出呼国土储通[2017]28号《关于尽快办理网签合同并缴纳土地出让价款的通知》，内容为：截止本通知下发之日，你公司仍欠缴土地出让价款36960.9238万元。请你公司尽快与市国土局对接，办理网签《国有建设用地使用权出让合同》手续，并按《国有建设用地使用权出让合同》约定向我中心缴纳土地出让价款。2019年3月11日，呼市收储向曦茂公司作出《关于尽快缴纳2013078号宗地利息、违约金的通知》，载明：你公司于2018年10月9日交清2013078号宗地土地出让价款本金47866.6109万元。根据《国有建设用地使用权出让合同》，你公司逾期缴款产生分期付款利息1332.2873万元和违约金57683.5978万元，共计59015.8851万元。请你公司自收到通知30日内务必交清上述款项，逾期未交清，我中心将进一步采取措施，由此产生的后果由你公司承担。又查明，曦茂公司于2015年至2018年均向内蒙古自治区内蒙古自治区呼和浩特市蒙正公证处申请保全证据的公证，内蒙古自治区内蒙古自治区呼和浩特市蒙正公证处分别作出（2015）呼蒙正证内字第2360号、（2016）呼蒙正证内字第402号、（2017）内呼蒙正证内字第1673号、（2018）呼蒙正证内字第960号、（2018）呼蒙正证内字第1281号公证书。上述前四份公证书载明，四至为东临万豪美墅城，南邻银河北街，西邻东影南街，北临呼和浩特市蒙中医院前空地内有房屋、土堆、两排树木等内容。第五份公证书对空地内任意挑选的十二颗树木进行了现场测量。曦茂公司又于2018年9月28日向内蒙古自治区内蒙古自治区呼和浩特市森和公证处申请证据保全公证，内蒙古自治区内蒙古自治区呼和浩特市森和公证处出具（2018）呼森证内字第72号公证书，载明该宗地四至为：东至万豪美墅城住××区；北至呼和浩特市蒙中医院路南侧空地内有房屋、土堆、两排树木等内容。2019年3月21日，呼和浩特市人民政府作出的呼政发[2019]17号《呼和浩特市人民政府关于进一步加强和规范土地供应管理工作的意见（试行）》第三条载明：“加强土地出让管理，解决历史遗留问题。（七）对于本意见引发之日前，招拍挂出让国有建设用地使用权成交后，未按有关政策、出让公告及成交确认书确定的期限签订《国有建设用地使用权出让合同》，具备签订合同条件的，由市土地收储中心提请市土地管理委员会研究。属政府原因且同意继续办理供地手续的，市自然资源局与土地竞得人签订出让合同，以实际签订出让合同之日起约定缴纳方式和期限。出让合同约定以一次性方式缴纳出让价款的，统一按照实际签订出让合同之日起1个月内缴清出让价款约定；以分期付款方式缴纳出让价款的，统一按照实际签订出让合同之日起1个月内缴纳出让价款50%的首付款、3个月内缴清剩余价款约定。此类宗地出让年期起始时间统一按招拍挂成交之日起算。”再查明，经曦茂公司申请，本院委托内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司对涉案宗地在2019年1月2日的土地出让价格进行评估。内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司于2020年6月2日出具《土地估价技术报告》，估价结果为委估宗地国有建设用地使用权在估价日期2019年1月2日，在地价定义设定条件下的总地价为59109.1785万元。以上事实有《成交确认书》、《土地出让金专用票据》、《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地交地确认书》、通知、《土地估价技术报告》等证据在案佐证。本院认为，本案争议焦点是：曦茂公司是否应当向呼市收储支付涉案土地逾期付款违约金57683.5978万元。本案中，涉案土地招拍挂成交时间为2014年1月，呼市收储与曦茂公司签订《成交确认书》，确认曦茂公司取得涉案土地的建设用地使用权，成交地价款为47866.6109万元。但成交确认书中并未写明建设用地使用权出让价款的支付方式和支付时间。截止2018年10月10日，曦茂公司共计缴纳土地出让金47866.6109万元。至此，曦茂公司已经足额缴纳涉案土地出让金，履行了付款义务。《成交确认书》约定曦茂公司须在10个工作日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。此后，呼市收储多次发通知等告知曦茂公司缴纳欠付的土地出让价款及签订《出让合同》。直至2019年1月2日，曦茂公司才与呼和浩特市国土资源局签署上述合同，对此曦茂公司存在过错，违反诚实信用原则。依据《中华人民共和国合同法》第四十二条第三项规定，曦茂公司应承担赔偿损失的责任。故认定呼市收储的损失是本案关键。因《国有建设用地使用权出让合同》签订时间为2019年1月2日签订，该合同约定付款时间、金额为：第一期人民币23933.3055万元，付款时间：2014年2月15日之前。第二期，人民币23933.3054万元，付款时间：2015年1月15日之前。因签订《出让合同》时曦茂公司已经完成其缴纳国有建设用地使用权出让价款的义务，故《出让合同》中关于付款时间及金额的约定不能成为认定曦茂公司违约的依据。结合各方当事人所举证据及案件情况，本院认为，因土地成交时间为2014年1月15日，故从2014年至2019年土地增值部分应当属于双方当事人可以预见的损失。曦茂公司在2014年1月15日前已支付土地整理款4000万元及保证金5574万元，上述两笔款项均抵顶土地出让金，因此，在土地成交时曦茂公司已缴纳土地出让金9574万元，该部分已经缴纳的土地出让金占土地成交总价的比例为20%，应在增值部分予以扣减。经内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司评估，涉案土地于2019年1月2日的评估价值为59109.1785万元，而2014年的成交价为47866.6109万元，对于土地增值部分扣除曦茂公司在土地成交前已经缴纳的土地出让金占土地成交总价的比例由曦茂公司支付呼市收储符合本案实际情况，故曦茂公司应当赔偿呼市收储8994.05408万元，即（59109.1785万元-47866.6109万元）×80%。另曦茂公司自愿承担呼市收储主张的利息1332.2873万元，结合案件实际情况，故本院对呼市收储的该项诉讼请求予以支持。综上所述，呼市收储的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十二条第三项规定，判决如下：一、被告呼和浩特市曦茂房地产开发有限责任公司于本判决生效后30日内支付原告呼和浩特市土地收购储备拍卖中心利息1332.2873万元；二、被告呼和浩特市曦茂房地产开发有限责任公司于本判决生效后30日内赔偿原告呼和浩特市土地收购储备拍卖中心损失8994.05408万元；三、驳回原告呼和浩特市土地收购储备拍卖中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2992594.26元，由原告呼和浩特市土地收购储备拍卖中心负担623152.4元，由被告呼和浩特市曦茂房地产开发有限责任公司负担2369441.86元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审 判 长 赵俊平审 判 员 鄂晓红审 判 员 宋晓瑾 二〇二〇年六月五日法官助理 于文硕书 记 员 崔伟宏