陕西省延川县人民法院民事判决书 (2020)陕0622民初791号    原告:洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司延安分公司，住所地：延安市宝塔区高峁湾。负责人：袁东林，该公司经理。被告：延安市申沃劳务有限责任公司，住所地：延安市宝塔区南市。法定代表人：闫春生，该公司经理。委托诉讼代理人：闫常青，男，1997年1月23日出生，汉族，高中文化，延安市申沃劳务有限责任公司员工。被告：陕西卓奥建筑工程有限公司，住所地：延安市宝塔区。法定代表人：王艺栋，该公司总经理。委托诉讼代理人：马文君，陕西陕西嘉岭律师事务所律师。原告洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司延安分公司（以下简称龙首延安分公司）与被告延安市申沃劳务有限责任公司（以下简称申沃公司）、陕西卓奥建筑工程有限公司（以下简称卓奥公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月21日公开开庭进行了审理。原告龙首公司延安分公司、被告申沃公司委托诉讼代理人闫常青、被告卓奥公司委托诉讼代理人马文君均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告申沃公司的租赁合同；2、依法判令被告申沃公司返还钢管6米260根、4米185根、3米128根、2.5米93根、2米82根、1.5米556根、1.2米429根、0.3m炮筒610个、横杆1.2米26400根、横杆0.9米109431根、、横杆0.6米24600根、立杆2.55米2800根、立杆2.4米30400根、立杆1.8米8200根、立杆1.5米10900根、立杆1.2米16200根、立杆0.9米400根、立杆0.6米7500根、0.45m丝杠12900根、0.55m丝杠1200根。被告陕西卓奥建筑工程有限公司承担连带责任。3、依法判令被告申沃公司支付租赁费2624979.35元及违约金，被告陕西卓奥建筑工程有限公司承担连带支付义务。4、二被告承担自2020年7月21日至实际返还期间产生的租赁费及损坏的赔偿费，按照实际产生的费用计算；5、依法判令二被告承担诉讼保全保险费10500元、申请费5000元。6、诉讼费用二被告共同承担。事实和理由：2019年被告申沃公司在延安新区承建延安市妇幼保健院工程，因施工需要，于2019年4月11日与原告签订了《施工物资租赁合同书》，被告卓奥公司作为担保方在合同上加盖了公司印章。合同对租赁价格、租赁费、租赁费支付方式、丢损赔偿、违约责任、担保责任、发生争议管辖作了明确约定。合同签订后，原告按被告提供的规格、数量、时间，租赁了钢管、插扣、炮筒、丝杠等建筑物资。经双方结算，2019年4月12日至6月30日租赁费为309432.31元，7月1日至7月31日租赁费为236967.63元，8月1日至11月30日租赁费为959823.98元，2020年3月1日至4月30日租赁费为480592.13元，5月1日至5月31日租赁费为244235.34元，6月1日至6月30日租赁费为236356.78元。被告至今分文未付，严重损害了原告的合法权益。被告申沃公司辩称，对事实认可，无异议，希望原告能根据申沃公司涉案项目的施工的实际情况免除违约金。且申沃公司正在进行另一个司法诉讼程序，希望法院在时间上能够给予宽限。被告卓奥公司辩称，1、原告系分公司，没有诉讼主体资格；2、本案的合同中没有担保条款，对担保的范围没有详细的约定，卓奥公司不承担建筑材料的返还、损坏赔偿责任，因为其不属于债权；对于2019年的租赁费已超过6个月担保期间，卓奥公司不承担担保责任；对2020年的租赁费由于不可抗力即疫情的原因所致，申沃公司直至现在没有开工，所以卓奥公司对2020年所产生的租赁费不承担保证责任。综上，希望法院公平公正判决。原告为支持其诉讼请求，向法庭提交了以下证据：1、建筑施工物资租赁合同一份，用以证明原、被告签订的租赁合同的事实及保证合同情况；2、龙首公司租金计算清单7份，用以证明被告拖欠租赁费情况；3、诉讼财产保全责任险保单、（2020）陕0622民初791号民事裁定书、申请费收据各一份，用以证明原告为实现债权而花费诉讼保全保险费10500元、保全申请费5000元，应该由被告承担。4、延安市新区住房和城市建设局通知一份，用以证明政府要求2020年3月份开始复工。被告均未向法庭提交证据。本院依职权对被告卓奥公司工地负责人周某某进行了调查，周某某陈述，卓奥公司在2020年8月10日全面接收了涉案租赁物资。经过庭审质证，本院对本案证据做如下认定：原告提供的四组证据，内容真实，来源合法，与本案均有关联性，被告申沃公司均无异议，卓奥公司对其真实性、关联性均无异议，本院予以采信。本院所作的调查，被告卓奥公司无异议，被告申沃公司经本院通知，拒绝前来发表质证意见，视为放弃质证权利，本院予以采信。经审理查明，2019年4月，被告卓奥公司承建了延安市妇幼保健院工程，并将其中部分工程分包给了申沃公司。因施工需要，被告申沃公司与原告龙首延安分公司于2019年4月11日签订了《施工物资租赁合同书》，双方对建筑设备的租赁价格、租赁费的结算及违约责任、管辖法院进行了明确的约定，其中租赁价格为（不含税）：架管（即钢管）0.014元/米/天、扣件0.011元/个/天、丝杠0.036元/根/天、插口式5.5元/吨/天、炮筒0.009元/个/天。合同第三条2约定，承租方按月支付租赁费，每月15日前付清上月租金（特殊情况双方约定），上月的租赁费及赔偿费于最后一次归还物资后15日内一次性结清，若不能按约定支付，视为违约，应承担违约金。第九条二约定，承租方不按时交纳租金、丢损赔偿金和维修费，应向出租方赔偿欠款总额30%的违约金。第十条约定，承租方未按协议履行合同，且又无能力继续履行合同，造成出租方的一切经济损失，由担保方依法承担出租方的一切经济损失，担保期限：合同开始履行至合同终止。被告卓奥公司作为担保方在合同上加盖了公章。合同签订后，原告按照被告的要求，向其提供了相应的物资。之后双方进行了几次结算，2019年4月12日至6月30日租赁费为309432.31元，7月1日至7月31日租赁费为236967.63元，8月1日至11月30日租赁费为959823.98元，2020年3月1日至4月30日租赁费为480592.13元，5月1日至5月31日租赁费为244235.34元，6月1日至6月30日租赁费为236356.78元，被告申沃公司至今分文未付。2020年6月之后，被告申沃公司未归还过租赁物资，对于之后的租赁费也拒绝结算。根据原告的结算，2020年7月1日至7月20日期间租赁费为157571.18元。另查明，被告申沃公司与卓奥公司在施工过程中因故产生纠纷，被告卓奥公司让申沃公司退出场地后，将工程又分包给其他公司进行施工。2020年8月10日，卓奥公司全面接收了涉案租赁物资，交由施工方使用，之后的租赁费由卓奥公司支付给原告。原告为了实现债权，向本院申请财产保全，花费保险费10500元、保全申请费5000元。本院认为，原告龙首延安分公司与二被告签订的《建筑施工物资租赁合同》，是双方真实意思的表示，符合法律规定，双方均应当按照该租赁合同的相关约定，履行各自的义务。被告租赁了原告的建筑设备，双方之间形成了建筑设备租赁合同关系，被告应该按照约定向原告支付租赁费。被告卓奥公司在2020年8月10日接收了涉案租赁物资，从该日起，原告龙首延安分公司与被告申沃公司之间的租赁合同已经实际解除，故不必另行判决。被告申沃公司应该按照约定在15日内向原告付清拖欠的租赁费，但是被告至今分文未付，构成了违约，应该支付相应的违约金。被告申沃公司拒绝结算2020年6月份之后的租赁费，但其在6月份之后未归还过租赁物，故2020年7月21日至8月10日期间的租赁费，应该参照原告所提供的2020年7月1日至7月20日的租金清单进行计算。被告卓奥公司作为担保方在合同上加盖印章，保证合同成立，其应该承担相应的责任。双方对于保证形式未做约定，应视为连带保证。原告与被告卓奥公司约定的保证期间为从合同开始履行至合同终止，该期间与合同履行期间相同，根据相关法律规定，视为未约定保证期间，其保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。原告与被告申沃公司虽然约定申沃公司应该在每月15日前支付上月的租金，但是合同同时约定：“剩余的租赁费及赔偿款于最后一次归还物资后15日内一次性结清”，所以应视为主债务的履行期限届满之日为最后一次归还物资后15日内，被告卓奥公司关于2019年的租赁费已经超过保证期间的辩解意见不能成立。被告申沃公司称涉案租赁物资在2020年7月15日开始被西安中大公司强行控制，但未向法庭提供任何证据，且其一直未与原告解除租赁合同，故该期间的租赁费仍应由申沃公司负担。如果其认为被告卓奥公司或西安中大公司对其造成了损失，应另行向对方主张赔偿。被告卓奥公司目前已经全面接手了涉案租赁物资，故归还租赁物资的义务也随之转移。原告对申沃公司的该项诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告对丢损物资进行赔偿，但未提供相应的证据，该诉讼请求本院也不予支持。原告所花费的保险费、诉讼保全费是原告为了实现债权而产生的合理费用，应该由被告负担。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告延安市申沃劳务有限责任公司在本判决生效后三日内支付原告洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司延安分公司2019年4月11日至2020年7月20日期间的租赁费2624979.35元、2020年7月21日至8月9日期间的租赁费157571.18元（157571.18元÷20天×20天）及其违约金834765.16元〔（2624979.35元+157571.18元）×30%〕，被告陕西卓奥建筑工程有限公司承担连带责任；二、由被告延安市申沃劳务有限责任公司在本判决生效后三日内支付原告洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司延安分公司保险费10500元、保全申请费5000元，被告陕西卓奥建筑工程有限公司承担连带责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35862.53元，减半收取17931.26元，由被告延安市申沃劳务有限责任公司负担，被告陕西卓奥建筑工程有限公司承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。  审  判  员    贺 军 宁    二O二O年九月一日     书 记 员   杨 军 莉    附：本判决所依据的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国担保法》第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条：保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。  1