江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2020)赣0902民初5755号原告：胡惠均，女，1955年6月12日出生，汉族，宜春市袁州区人，无业，现住宜春市袁州区。被告：宜春市百乐休闲福利服务中心，住所地宜春市锦绣大道1298号（花博园200米右侧）。统一社会信用代码：52360900739155078T。法定代表人：史铭霞。原告胡惠均（以下简称原告）与被告宜春市百乐休闲福利服务中心（以下简称被告）合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡惠均到庭参加诉讼，被告宜春市百乐休闲福利服务中心的法定代表人经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原、被告于2019年3月21日签订的预订服务合同书；2.请求判决被告立即偿还收取原告的“双至尊”养老服务费1200000元和福利补贴270000元及违约金120000元；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2019年3月20日，原告与被告签订了一份预订服务合同，原告按照合同约定交纳了1200000元给被告，由被告提供“双至尊”养老服务，合同约定：乙方（原告）在向原告（被告）交纳预订养老服务费后，将连续贰年获得甲方每满壹年赠送价值180000元福利补贴消费券。同时约定可以领取相同金额的现金。可是到2020年3月20日之后，被告一直以各种理由拖欠原告一年半的270000元福利补贴消费券折抵现金，故原告起诉至法院。被告法定代表人未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告与被告于2016年3月21日签订《预订服务合同》一份，约定原告向被告支付预订金1000000元，被告每满一年赠送150000元福利补贴消费券，合同履行期限2016年3月21日至2019年3月20日。原告于2016年2月25日通过其配偶徐斐的银行账户向被告转款900000元，于同年3月21日以现金形式向被告支付100000元，共计1000000元。被告分别于2017年3月26日、2018年3月21日向原告支付了150000元利息，合计300000元，但未支付2018年3月21日至2019年3月20日的利息150000元。合同到期后，原告再向被告转款50000元，且被告将未付的2018年3月21日至2019年3月20日的150000元利息计入预订金内，原、被告于2019年3月21日续签了《预订服务合同》一份，约定：预订金额1200000元，在原告入住时可抵作公寓内床位费、护理费以及其他指定消费消费项目；原告在向甲方交纳预订养老服务费用后，将连续两年获得被告每满一年赠送价值180000元福利补贴消费券，每一年领取一次，入住即可抵在我公寓内消费（包括：餐费、超市购物、家庭聚餐消费、保健按摩、看病药费等。）两年中，原告未在被告居住或未居住完满两年后可全额退回预订金或剩余预订金及剩余福利消费券内的金额；如有一方违约则按照所交预订金的10%作为违约金补偿给对方和20元工本费；合同履行期限为2019年3月21日至2021年3月20日。被告于同日向原告出具了两张收据，收款金额共计1200000元。后因被告未按约定支付利息，原告多次催讨未果，故诉至法院。另查明，原告曾入住于被告处，最近一次居住时间为2020年6月至7月，期间产生的费用原告已支付完毕。上述事实，有原告提交的《预订服务合同》、收据、银行流水及庭审笔录在卷佐证。本案在审理过程中，原告向本院申请财产保全，本院依法于2020年8月20日作出（2020）赣0902民初5755号民事裁定书，对被告位于宜春市锦绣大道1298号的房产［不动产权证号：赣（2017）宜春市不动产权第××号、赣（2017）宜春市不动产权第××号］予以查封。本院认为，原、被告签订的《预订服务合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同对原、被告有法律约束力。对于原告要求解除原、被告于2019年3月21日签订合同的诉讼请求，本院认为原、被告在合同约定如原告未在被告居住或未居住完满两年可全额退回预订金或剩余预订金及剩余福利消费券内的金额，即原告未在被告居住或未居住完满两年可向被告解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十二条的规定，原告可以行使解除权，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。对于原告要求被告立即偿还收取原告的“双至尊”养老服务费1200000元诉讼请求。本院认为，原、被告约定每满一年被告将赠送原告一定价值的福利补贴消费券，但实际履行中被告系按照年利率15%的标准以货币的形式支付给原告，该部分约定具有民间借贷的性质，故本院将按照民间借贷纠纷的相关规定处理。原、被告签订的合同已解除，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款的规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金……”原告前期已向被告支付了1000000元，原、被告将被告未支付的2018年3月31日至2019年3月30日的利息150000元计入本金中，该借款利率未超过年利率24%，故本院对原告要求被告偿还1200000元的诉讼请求予以支持。对于原告要求被告支付福利补贴270000元的诉讼请求。本院认为根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款的规定：“按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和……”原告诉请要求被告支付一年半的利息270000元未违反该规定，故本院予以支持。对于原告要求被告支付及违约金120000元的诉讼请求。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中，被告未按约定支付利息，构成违约，依照合同约定一方违约则按照所交预订金的10%作为违约金补偿给对方，原告主张的违约金120000元和利息270000元之和，未超过年利率24%，故本院对原告要求被告支付违约金120000元的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告胡惠均与被告宜春市百乐休闲福利服务中心于2019年3月21日签订的《预订服务合同》；二、限被告宜春市百乐休闲福利服务中心在判决生效后七日内偿还原告胡惠均1200000元，并支付利息270000元及违约金120000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19110元，减半收取计币9555元，财产保全费5000元，合计14555元，由被告宜春市百乐休闲福利服务中心负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至江西省宜春市中级人民法院,开户行：农业银行宜春经济开发区支行，账号：14×××07。如逾期未交纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 员 易艳华二〇二〇年九月八日法官助理李凯亮代书记员 曹淑金