上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初10007号原告：陈玉虎，男，1981年12月17日出生，汉族，户籍地山东省。委托诉讼代理人：虞逸彬，上海申蕴和律师事务所律师。被告：张敬友，男，1989年2月18日出生，汉族，户籍地安徽省。原告陈玉虎与被告张敬友其他合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序进行审理。后因被告张敬友下落不明，本案依法转为普通程序，并于2020年11月16日公开开庭进行了审理。原告陈玉虎及其委托诉讼代理人虞逸彬到庭参加了诉讼，被告张敬友经本院公告传唤，无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．被告支付原告剩余转让费人民币(以下币种同)110,368元；2．被告支付违约金(以195,368元为基数，按照每日千分之一的标准，自2019年9月16日计算至实际清偿之日止)。事实与理由：原告原向案外人上海丰海实业有限公司(以下简称“丰海公司”)承租位于上海市嘉定区南翔镇银翔路757、777号107室和108室店铺(以下简称“系争店铺”)经营餐饮。后经原、被告及丰海公司协商，原告将系争店铺转让给被告经营牛肉馆。三方于2019年3月20日签订《转让协议书》及《变更协议》，约定原告将系争店铺经营权转让给被告，并在丰海公司同意的情况下，由被告承担原告与丰海公司间租赁关系的一切权利义务；转让店铺后的所有装修装饰设备等均归被告所有，被告共需支付原告转让费195,368元。每月15日支付20,000元，分10个月支付；如被告逾期支付转让金的，每逾期一日，被告需承担转让费的千分之一作为违约金。上述协议签订后，原告依约履行协议，将系争店铺转让给被告，但被告在给付原告85,000元转让费后，拒不支付剩余款项。原、被告间协议合法有效，双方应依约履行协议内容，现被告拒不支付剩余款项的行为已侵害了原告的权利，故原告起诉。被告张敬友未作答辩。本院经审理认定事实如下：1．2019年3月20日，陈玉虎(甲方)与张敬友(乙方)签订1份《转让协议书》，协议约定：甲方将系争店铺转让给乙方；转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有；乙方向甲方共支付转让费195,368元，转让费分10个月付款，每月15号汇到甲方指定账户，每月给付甲方20,000元，上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用；甲方应该协助乙方办理系争店铺的工商营业执照证件，但相关费用由乙方负责；如乙方逾期交房转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的50%向甲方支付违约金；协议另约定了其他内容。丰海公司未在上述协议上签字。同日，丰海公司(甲方)、陈玉虎(乙方)以及张敬友(丙方)签订1份《变更协议》，协议约定：甲乙双方于2019年3月20日签订原租赁合同之补充协议，现乙方欲将合同主体变更为丙方，各方同意丙方取代乙方成为原合同的一方；从2019年3月20日起，乙方在本协议生效前基于履行原合同对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担；乙丙双方之间的合作或变更条件以及任何纠纷都与甲方无关；乙丙双方必须做好履行本协议相关的资料、手续等的交接工作，因履行本协议所产生的一切费用由丙方承担；乙方交付甲方的押金所产生的权利义务现转由丙方承接，丙方以押金收据为凭证；丙方承接乙方租赁合同后须维持原业态经营；协议另约定了其他内容。张敬友于上述协议签订当日，向陈玉虎出具1份手书材料，载明“张敬友在陈玉虎手里转让南翔镇银翔路757、777号107室和108室，转让费共计195,368元，转让费分10个月付款，每月付给陈玉虎20,000元整，如逾期交付转让金，张敬友应向陈玉虎支付转让费的千分之一为违约金，逾期30日，陈玉虎有权解除合同并且张敬友必须按照转让费的50%向陈玉虎支付违约金。如果张敬友经营不善和不想接收此店，与陈玉虎无关，张敬友自行处理，不得因各种理由在退还陈玉虎……”。上述协议签订后，张敬友于2019年4月29日至2019年8月30日通过微信、支付宝转账及现金支付的方式向陈玉虎支付店铺转让费共85,000元。2.2019年8月30日，陈玉虎通过微信催讨2019年8月15日到期应当支付的转让费20,000元，张敬友转账支付了10,000元后表示：“陈总先给你点，这两天要交房租…你先宽我今天，我把房租交了就什么事都好办了，宽我几天”。2019年9月24日，陈玉虎通过微信称：“张敬友你好，你电话没人接，目前两个月转让费未收到，不管你任何理由，到月底如果还没收到，产生任何损失均由你承担”“11万元，你感觉你值当的吗”，张敬友未对上述信息予以回复。庭审中，陈玉虎将第二项诉请变更为被告支付原告违约金，以110,368元为基数，以LPR为利率计算，自2020年1月16日起至实际清偿之日。同时，陈玉虎表示2020年1月15日为最后一期支付转让款的时间，故违约金自2020年1月16日起算。以上事实，有《转让协议书》、《变更协议》、微信聊天记录等证据材料及庭审笔录为证。本院认为，陈玉虎与张敬友签订的《转让协议书》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方应依约履行各自的义务。《转让协议书》约定张敬友应当向陈玉虎支付转让费195,368元，转让费分十个月支付，每月支付20,000元，现张敬友仅支付转让费85,000元，且经陈玉虎多次催讨仍未如期支付，其行为构成违约，故陈玉虎请求张敬友支付剩余转让费110,368元及赔付违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金的计算标准，双方约定按日千分之一赔付违约金，现陈玉虎自行将违约金计算标准调整为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)，于法不悖且属合理，本院予以照准。张敬友经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张敬友应于本判决生效之日起十日内支付原告陈玉虎转让费110,368元；二、被告张敬友应于本判决生效之日起十日内偿付原告陈玉虎违约金(以110,368元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计付，自2020年1月16日起计算至实际支付之日)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2,507.36元，公告费560元，合计诉讼费3,067.36元，由被告张敬友负担。被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 马 丹人民陪审员 吴 杰人民陪审员 唐剑影二〇二〇年十一月三十日法官 助理 罗宇驰书 记 员 何吉珺附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。