湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初5228号原告：兴业银行股份有限公司十堰分行，住所地：湖北省十堰市茅箭区朝阳中路**武当国际广场。负责人：袁飞，该行行长。委托诉讼代理人：陈雪峰，湖北举烛律师事务所律师，代理权限：承认、变更、放弃诉求，和解，签收法律文书等。被告：陈志贵，男，1969年12月16日出生，汉族，住湖北省武汉市黄陂区。被告：刘传喜，女，1971年9月6日出生，住湖北省武汉市黄陂区。被告：陈志发，男，1972年9月7日出生，汉族，住湖北省武汉市黄陂区。被告：蔡均堰，女，1978年3月29日出生，汉族，住湖北省十堰市。被告：金全洪，男，1973年8月14日出生，汉族，住湖北省郧西县。被告：罗时群，女，1970年3月12日出生，土家族，住福建省泉州市丰泽区。被告：陈礼余，男，1987年11月20日出生，汉族，湖北省郧西县。被告：张焕勤，女，1988年4月11日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：湖北康乾医疗器械有限公司，，住所地：湖北省武汉市江汉区珠江路******法定代表人：余水波，该公司董事长。被告：武汉泰康达医药有限公司，住所地：湖北省武汉市江汉区淮海路**，住所地：湖北省武汉市江汉区淮海路**武汉中央商务区泛海国际SOHO城******NE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：杨顺保，该公司董事长。被告：武汉六合康信息科技有限公司，住，住所地：湖北省武汉市洪山区文化大道**科智谷**所地：湖北省武汉市洪山区文化大道**科智谷****: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：陈志发，该公司董事长。原告兴业银行股份有限公司十堰分行与被告陈志贵、刘传喜、陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司十堰分行的委托诉讼代理人陈雪峰到庭参加诉讼，被告陈志贵、刘传喜、陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。兴业银行股份有限公司十堰分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈志贵、刘传喜共同偿还原告借款本金2231632.21元及利息、罚息（截止到2019年9月12日欠息254592.69元，以后发生的利息、罚息按约定计付至清偿之日止）。承担律师代理费149174元。以上合计2635399元。2、判令对位于武汉市xx区房产证号为鄂（xx）武汉市黄陂不动产权第**的住房以拍卖、变卖、折价所得价款在上述请求范围内优先受偿。3、判令被告陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司就上述债务承担连带保证责任。4、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年12月27日，被告陈志贵、刘传喜与原告签订《个人经营借款合同》，约定二人向原告借款3468183.39元，借期自2018年1月5日至2019年1月5日止，用途为归还原借款合同中的借款。偿还方式为到期还本，按月付息。合同还对借款利率和罚息利率进行了约定。同时约定，被告违约的，原告可要求被告支付借款金额50%的违约金。合同签订当日，原告即按约定发放了贷款。2017年12月12日，陈志贵、刘传喜以名下房产为陈志贵的借款提供抵押担保。2017年12月27日，被告陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司为被告陈志贵、刘传喜的借款提供连带责任保证。保证担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。被告陈志贵、刘传喜未按约定还款，其余被告也未按约定承担责任。为维护原告合法权益，原告特依法诉至法院，请依法裁判。被告陈志贵、刘传喜、陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼也未提交答辩意见及相关证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2017年12月12日，被告陈志贵、刘传喜与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告陈志贵以其名下的位于湖北省武汉市xx区xx栋xx单元xx层xx室房产[产权证号为：鄂（xx）武汉市xx不动产权第xx号]提供最高额抵押担保，抵押权人为兴业银行股份有限公司十堰分行，抵押人为陈志贵，担保的主合同为编号兴银鄂20**（经营）借字第026号《个人经营借款合同》，抵押最高本金限额为玖拾肆万陆仟整。合同签订后，被告陈志贵与原告办理了抵押登记[不动产登记证明：鄂（2017）武汉市黄陂不动产证明第0065159号]。2017年12月27日，被告陈志贵、刘传喜与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订编号为兴银鄂20**（经营）借字第026号《个人经营借款合同》一份，合同约定：被告陈志贵、刘传喜向原告借款3468183.39元，借款期限12个月，借款利率为基准利率上浮61%，借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，实行按月结息，到期还本的还款方式。同日，被告金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司分别与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《个人借款最高额保证合同》，合同约定，债权人为兴业银行股份有限公司十堰分行，保证人为金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司，保证人担保方式为连带保证责任，被保证担保的主债权为债权人与债务人在保证额度有效期内不时签订的主合同项下的所有债权。保证最高本金限额为人民币叁佰伍拾万元，担保范围为保证额度有效期内发生在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。同日，被告陈志贵、刘传喜、陈志发、蔡均堰与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《个人借款联保合同》，合同约定，担保的合同为兴银鄂20**（经营）借字第026号《个人经营借款合同》和兴银鄂20**（经营）借字第027号《个人经营借款合同》，保证责任为连带保证责任，保证期间为两年。随后，原告向被告陈志贵、刘传喜发放贷款3468183.39元。因被告未按约定偿还全部借款，引起诉讼。截止2020年10月28日，被告尚欠原告借款本金2231632.21元、逾期利息553416.23元未付。本院认为，被告陈志贵、刘传喜向原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款，有借款合同、借款借据予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告陈志贵、刘传喜未按约偿还贷款本息，构成违约，应当承担违约责任。原告主张被告承担逾期利息，符合合同约定，未超过法律规定，其请求被告承担逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈志贵、刘传喜与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《最高额抵押合同》，将自有房产抵押给原告兴业银行股份有限公司十堰分行作为借款担保，并办理了抵押登记，原告兴业银行股份有限公司十堰分行在债权数额范围内，对被告陈志贵、刘传喜抵押的房产依法享有优先受偿权。被告金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司分别与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《最高额保证合同》，承诺对被告陈志贵、刘传喜向原告借款承担保证责任，依约应当承担连带清偿责任。被告陈志发、蔡均堰与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《个人借款联保合同》，承诺对被告陈志贵、刘传喜向原告借款承担保证责任，依约应当承担连带清偿责任。被告陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司承担保证责任后，有权向被告陈志贵、刘传喜追偿。原告主张被告承担律师代理费，但原告未提交相应的证据证实已实际支付，在实际支付后可另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告陈志贵、刘传喜于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款本金2231632.21元及逾期利息（截止2020年10月28日，逾期利息553416.23元；自2020年10月29日起至债务清偿完毕之日止，按照年利率11.4712%计算）。二、原告兴业银行股份有限公司十堰分行对被告陈志贵、刘传喜抵押的位于湖北省武汉市xx区xx栋xx单元xx层xx室的房产[产权证号为：鄂（xx）武汉市黄陂不动产权第xx号；不动产登记证明：鄂（xx）武汉市黄陂不动产证明第xx号]享有在抵押权范围内（抵押最高本金限额为946000元）以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。三、被告陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司对上述债务承担连带清偿责任。四、被告陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司承担保证责任后，有权向被告陈志贵、刘传喜追偿。五、驳回原告兴业银行股份有限公司十堰分行其他诉讼请求。如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27883元，减半收取13941.5元，保全费5000元，由被告陈志贵、刘传喜、陈志发、蔡均堰、金全洪、罗时群、陈礼余、张焕勤、湖北康乾医疗器械有限公司、武汉泰康达医药有限公司、武汉六合康信息科技有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  杨志勇二〇二〇年十一月三十日书记员  李 新附：本案适用的相关法律依据1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带清偿责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押权对一定期间内连续发生的债权作担保。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。