天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0106民初2196号原告：李某，女，1951年3月29日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：刘某1，女，1979年8月6日出生，汉族，河西区尖山街街道办事处社工，住天津市河**。被告：刘某2，女，1982年3月29日出生，汉族，住天津市西青区。原告李某与被告刘某1、刘某2继承纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月27日公开开庭进行了审理。原告李某、被告刘某1到庭参加诉讼。被告刘某2经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：判令被继承人刘某某名下坐落于天津市红桥区××庄××号楼××号房屋由原告继承。事实与理由：原告丈夫刘某某于2014年去世，留有与原告共同购买的红桥区××号楼××号××。因原告丈夫与原告均为再婚，双方婚前均有一女，原告育有一女刘某1，刘某某育有一女刘某2。自刘某某与前妻离婚后，刘某2与刘某某断绝联系，无任何往来，至今已逾30年，后原告经多方查询，均无此女消息。原告与丈夫于1991年再婚后，其丈夫对刘某1视如己出，刘某1也一直将其视为生父，尽自己的赡养义务，在其多次生病期间与原告共同悉心照顾，并在其父亲过世后，与原告共同偿还了其父生前的欠款16余万元。现原告日渐高寿，身体状况每况愈下，多次考虑到自己的养老问题和居住的安稳问题，故请求法院判如所请。刘某1辩称，同意原告的诉讼请求，并将其所继承份额给予原告。刘某2未作答辩。李某围绕诉讼请求提交如下证据：证据一、刘某某的工作履历表、李某与刘某某的结婚证，证明李某、刘某1与刘某某的关系；证据二、刘某某的死亡医学证明书、刘某某父母的死亡注销户口人员户籍登记情况证明表，证明刘某某父母先于刘某某去世；证据三、房屋产权证、《公有住房买卖协议书（补充协议）》，证明涉诉房屋购买产权时间为1997年3月28日，系夫妻共同财产；证据四、评估报告，证明涉诉房屋的市场价值；证据五、（1990）津红法民判字第262号民事判决书及刘某某单位于1994年出具的《证明》，证明李某与前夫王某某离婚时，婚生女王某判归随李某生活，李某与刘某某再婚后，其与二人共同生活，王某更名为刘某1，刘某1与刘某某形成抚养关系。另，根据李某提供的案件线索，经查询本院（1989）津红法民调字1350号民事调解书，刘某某与其前妻毕某某育有一女刘某2。经本院审查，李某提交的证据和本院调取的证据均来源合法、内容真实，本院均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人刘某某与李某于××××年××月××日结婚，二人均系再婚。刘某某与其前妻毕某某育有一女刘某2，二人于1989年2月27日经本院调解离婚，双方约定刘某2随毕某某生活。李某与其前夫王某某育有一女王某（后更名为刘某1），二人于1990年8月7日经本院判决离婚，刘某1判归随李某生活。刘某某于2014年2月17日死亡。刘某某之父于2003年5月30日死亡，刘某某之母于2004年11月4日死亡。坐落于天津市红桥区××庄××号楼××号房屋原系公产房屋，在刘某某与前妻毕某某离婚时双方约定该房屋由刘某某使用，毕某某住房问题自行解决。1997年3月28日，刘某某与天津港房产公司签订《公有住房买卖协议书（补充协议）》，约定由刘某某购买涉诉房屋全部产权。1997年11月1日，刘某某取得涉诉房屋全部产权。审理中，李某自行委托中同华房地产土地评估有限公司对涉诉房屋进行价值评估，估价结果为1053000元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承办理。本案中，涉诉房屋系被继承人刘某某婚前承租的公产房，刘某某在与李某结婚后取得该房屋产权，李某主张该房屋系夫妻共同财产符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条的规定，本院予以支持。涉诉房屋应先析产后继承，刘某某与李某各占涉诉房屋50%份额，刘某某所占份额应当作为其遗产进行分割。刘某某生前未留有遗嘱，本案应按法定继承处理。关于继承份额。李某系刘某某之配偶，刘某2系刘某某之婚生女，刘某1系与刘某某形成抚养关系之继女，三人均为刘某某的第一顺序继承人。综合考量三被继承人所尽赡养义务大小，李某与刘某1应当多分遗产，本院认定刘某某所占涉诉房屋份额由李某、刘某1各继承40%，刘某2继承20%，即李某、刘某1各继承涉诉房屋20%份额，刘某2继承10%份额。刘某1自愿将其继承份额给予李某不违反法律规定，本院予以照准。连同析产所得，李某共占有房屋90%份额。关于继承方式，李某主张其一人继承房屋，由其给予他人经济补偿，本院予以照准。涉诉房屋经评估市场价值为1053000元，故李某应给付刘某2105300元作为继承份额补偿。刘某2经本院合法传唤未出庭应诉，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、坐落于天津市红桥区××庄××号楼××号由原告李某继承所有，自本判决书生效之日起十日内，被告刘某1、被告刘某2配合原告李某至房屋管理部门办理上述房屋的产权转移登记手续，相关费用由原告李某自行负担；二、自本判决书生效之日起九十日内，原告李某给付刘某2105300元作为继承份额补偿；三、驳回原告李某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8786元，由原告李某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  张彦海人民陪审员  朱志萍人民陪审员  于 虹二〇二〇年九月二十九日法官助理唐雪萌书记员王怡附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共有财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。