河北省玉田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0229民初1728号 原告：杨欢，女，1982年12月3日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 委托诉讼代理人：鞠爱松，河北马健辉律师事务所律师。 被告：唐山碧花园房地产开发有限公司，住所地：玉田县大安镇**村北。 法定代表人：贾磊，系总经理。 委托诉讼代理人：宋阳飞，男。 被告：天津雨浩房地产经纪有限公司，，住所地：天津市蓟州区中节能远景城配建**楼康平路** 法定代表人：刘国强，系执行董事。 被告：天津市爱房房地产经纪有限公司，住所，住所地：天津市宝坻区周良街道京津新城上京熙园商铺201Ddiv> 法定代表人：孙**光，系总经理。 被告：孙**光，男，1980年2月5日出生，汉族，住天津 —2— 市宝坻区林亭口镇泥窝村。现下落不明。 被告：李兆强，男，1977年8月9日出生，汉族，住天津市宝坻区。现下落不明。 被告：杨秀华，女，1952年2月28日出生，汉族，住天津市宝坻区。现下落不明。 原告杨欢与被告唐山碧花园房地产开发有限公司（以下简称碧花园房地产公司）、天津雨浩房地产经纪有限公司（以下简称雨浩经纪公司）、天津市爱房房地产经纪有限公司（以下简称爱房经纪公司）、孙**光、杨秀华、李兆强商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告杨欢及其委托诉讼代理人鞠爱松、被告碧花园房地产公司的委托诉讼代理人宋阳飞到庭参加诉讼，被告雨浩经纪公司、被告爱房经纪公司、被告孙**光、杨秀华、李兆强经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨欢向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还原告电商费300000元；2、判令各被告自2018年2月6日起至偿清之日止按年利率24%给付原告利息；3、判令各被告之间承担连带责任。事实和理由：2016年10月1日原告购买被告碧花园房地产公司商品房，当时售价每平方米9503元，总价款2725326.58元，被告向原告承诺以电商费名义交300000元顶600000元房款，每平方米7411元，总价款2125326.58元。 —3— 2016年10月3日在被告售楼外原告向被告交纳购房首付款855327元，同时也在该售楼处内被告碧花园房地产公司以被告爱房经纪公司的名义收取了电商费300000元，其余为银行贷款的方式给付。后因被告碧花园房地产公司延误，造成银行政策变化购房贷款不能如数审批。经三方同意解除了该购房合同，被告爱房经纪公司承诺先退房后退电商费，原告多次索要300000元电商费，被告至今拒不给付。原告认为，因被告爱房经纪公司按被告碧花园房地产公司的安排在售楼处收取了电商费300000元，被告碧花园房地产公司与被告雨浩经纪公司签订销售代理合同，被告孙**光系被告爱房经纪公司股东，被告杨秀华、李兆强系设立公司时的股东和出资人。在公司增资时认缴出资500000元，实缴出资30000元，存在出资不足情形。故六被告应当承担共同给付责任。故起诉，望判准所求。 被告碧花园房地产公司辩称，2019年1月17日，原告杨欢与我公司买卖商品房一案已由玉田县人民法院出具（2019）民初568号调解书，现案件已结案，原告再次基于同一诉讼标的提起诉讼，严重违反了一事不再理的原则，应当驳回其起诉。玉田县人民法院做出调解后，我公司于2019年12月19日向原告支付了全部款项。（2019）冀0229民初568号民事调解书载明：原告杨欢与被告碧花园公司按上述约定履行后，关于房屋买卖及退还购房款、电商费相关事宜，原告与被告碧花园房地产公司再无其他纠纷。因此，原告提起本次诉讼违反了一 —4— 事不再理原则，被告碧花园房地产公司已依法履行全部返还义务，应驳回原告起诉。 被告雨浩经纪公司、被告爱房经纪公司、被告孙**光、杨秀华、李兆强未做答辩，亦未向本院提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年9月25日被告碧花园房地产公司作为甲方与被告雨浩经纪公司作为乙方签订了合同，约定：甲方委托乙方独家代理唐山碧花园《翠屏湖项目》广告策划及商品房销售代理，代理期间自2016年10月1日至2017年12月31日。2016年10月1日被告爱房经纪公司收取了原告杨欢Ａ018服务费300000元,定金50000元。2016年11月9日原告杨欢与被告碧花园房地产公司签订商品房买卖合同及补充协议，约定原告购买被告碧花园房地产公司位于玉田县，总价款2125327元，首付款855327元，其余房款办理银行贷款。后原告向被告碧花园房地产公司申请退房款。2019年1月17日原告起诉至本院，要求被告碧花园房地产公司给付购房款855327元，要求被告碧花园房地产公司、爱房经纪公司给付原告电商费300000元。该案案号为（2019）冀0229民初568号。经调解，原告杨欢与被告碧花园房地产公司自愿达成调解，被告碧花园房地产公司退还原告购房款，关于该案房屋买卖及退还购房款、电商费相关事宜，原 —5— 告与被告碧花园房地产公司再无其他纠纷，被告碧花园房地产公司已将购房款退还给原告杨欢，本院（2019）冀0229民初568号民事调解书已履行完毕。 另查，被告杨秀华、李兆强于2013年2月1日作为投资人设立被告爱房经纪公司，被告杨秀华、李兆强分别出资18000元、12000元。2016年9月29日被告爱房经纪公司决定增资至500000元，被告杨秀华作为股东增加资本282000元，占股60%，被告李兆强增加资本188000元，占股40%，出资时间均为2023年1月1日前。2018年2月27日被告杨秀华转让股权56.4%给被告李兆强，出资时间为2023年1月1日前。2018年4月24日，被告李兆强将其持有的被告爱房经纪公司96.4%的股权转让给被告孙**光，被告爱房经纪公司聘任孙**光为公司经理，公司法定代表人变更为孙**光，股东由杨秀华、李兆强变更为孙**光、杨秀华，孙**光认缴出资额495000元，出资时间为2023年1月1日前。2019年1月22日，被告杨秀华将其在被告爱房经纪公司的股权转让给被告孙**光，被告孙**光持股100%，出资时间为2023年1月1日前。 本院认为，被告爱房经纪公司收取了原告服务费和购房定金，双方形成委托合同关系，被告爱房经纪公司接受原告的委托，应按约定完成原告委托的事宜。被告爱房经纪公司未按双方约定完成委托事宜，原告曾要求被告返还服务费，双方委托合同关系已解除，故原告要求被告爱房经纪公司退还收取的服 —6— 务费的诉讼请求，本院予以支持。原告主张按年利率24%给付利息，理据不足，本院不予支持。原告主张的利息，本院酌定自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。被告杨秀华、李兆强、孙**光认缴出资的时间为2023年1月1日前，现出资时间未到期，原告主张被告杨秀华、李兆强、孙**光在出资不足部分承担连带责任，理据不足，本院不予支持。原告与被告碧花园房地产公司已达成调解，并已全部履行，原告再次起诉要求被告碧花园房地产公司承担责任，本院不予支持。原告未提证据证明其与被告雨浩经纪公司存在委托合同关系，要求被告雨浩经纪公司承担偿还责任，证据不足，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。被告雨浩经纪公司法定代表人、被告爱房经纪公司法定代表人、被告孙**光、杨秀华、李兆强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视其自愿放弃当庭享有的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十七条、第三百九十六条、第四百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告天津市爱房房地产经纪有限公司返还原告杨欢服务费300000元及利息（利息以300000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年6 —7— 月3日起至付清之日止），于本判决生效之日起五日内付清； 二、驳回原告杨欢的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2900元，由被告天津市爱房房地产经纪有限公司负担，于本判决生效之日起五日内向本院交纳2900元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  桑秀青 人民陪审员  姜婷婷 人民陪审员  王 艳 二〇二〇年十二月十八日 书 记 员  李 欣