惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1391民初63、64号原告：黄兴国，男，汉族，1973年8月21日出生，住广东省龙门县××××××××××××××××，身份证号码：513××××××××××××85X。委托诉讼代理人：曾文景，广东标远律师事务所。被告：张小丽，女，香港居民，身份证号码：R566193（4）。委托诉讼代理人：谢佛鹏，广东创通顺达律师事务所。第三人：杨展文，男，汉族，1972年5月24日出生，住所地：广东省兴宁市××××××××××，身份证号码：441××××××××××××670。原告黄兴国与被告张小丽建设工程施工合同纠纷一案，本院2019年11月8日立案受理后，又于2020年11月27日就原告张小丽诉被告黄兴国建设工程施工合同纠纷一案进行了立案受理。本案就该两案依法组成合议庭适用普通程序，于2020年4月17日公开开庭合并进行了审理。原告（被告）黄兴国的委托诉讼代理人曾文景、被告（原告）张小丽的委托诉讼代理人谢佛鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。诉辩意见原告黄兴国向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即向原告支付欠付工程款420000元并支付欠付工程款利息（以420000元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率标准，自原告起诉之日起计算至被告实际付清之日止）。2、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：因被告需在其拥有使用权的位于大亚湾区霞涌大份城镇住宅用地【粤（2018）惠州市不动产权第4110531】上建设房屋，故被告与原告在2019年1月14日签订了《建房合同》，由原告承包该房屋建设工程，双方约定：原告承包建设工程的主体框架、砌墙、楼梯、板面、外墙贴砖部分，承包方式为包工包料，工程预算总价1630000元。建筑自2019年3月1日起开工，总工期为180天，因雨天、台风天、节假日及不可抗力导致的工程延期不计入总工期。现原告已按照被告要求完成了该建设施工工程，但被告至今仅向原告付款1210000元，剩余42万拒不支付，至今未向原告支付合同款项。基于上述事实和理由，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。原告黄兴国向本院提交了如下证据：1、身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、香港永久性居民身份证，证明被告的诉讼主体资格；3、建房合同，证明被告将位于霞涌大份的房屋建设工程发包给原告施工，工程预算总价1630000元；4、不动产权证，证明被告拥有涉案土地的建设用地使用权，土地位置位于霞涌大份。原告张小丽向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告黄兴国在2019年1月14日签订的《建房合同》无效。2、原告与被告建房合同涉及的工程款按1130000元结算。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年1月14日，原告与被告签订《建房合同》，建房地点在惠州市大亚湾区霞涌大汾，合同明确约定了承包内容、方式、工期、工程总价163万元，单价1400元每平方米、结算方式，以及双方工作，其中被告负责履行合同，严格按照施工图纸进行施工。原告按照合同约定付款，工程没有完工。2019年10月，有施工工人在建房现场，要求发放工资。经过了解，被告在签订合同后，没有实际施工，转包给他人。先是被告转包给罗素优，罗素优在2019年1月19日转包给第三人，罗素优与第三人签订《建房合同》，工程总价113万元，单价1130元每平方米，其他条款与原告、被告之间的合同一致。已付给第三人87万元，因被告拖欠工程款，致使实际施工人拖欠工人工资。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包后没有实际施工，将工程全部转包，行为违法，合同无效，严重损害张小丽女士的权益；因被告拖欠工程款，导致拖欠工人工资，违反相关劳动法律法规，损害原告声誉。故依据相关法律规定，依法起诉，请求法院确认原告与被告黄兴国在2019年1月14日签订的《建房合同》无效。原告与被告建房合同涉及的工程款，按实际施工人即第三人工程款金额113万元结算。本案诉讼费用由被告承担。原告张小丽向本院提交了如下证据：1、建房合同，证明原被告双方签订合同，约定了承包内容、方式、工期、结算方式等；2、收据及付款凭证，证明原告的付款情况；3、建房合同（罗与杨），证明罗素优与杨震文签订的合同，合同约定工程预算总价113万元，其余条款与原被告签订的合同一致。4、委托书，证明黄兴国向罗素优出具，内容为全权委托罗素优办理验收，收款44万元等；5、律师函，证明黄兴国承包后没有实际施工，将工程全部转包，付款金额为87万元，因其拖欠工程款，致使实际施工工人拖欠工人工资。查明的事实2019年1月14日，张小丽（作为甲方）与黄兴国（作为乙方）签订建房合同，内容为：一、工程基本情况，工程地点为霞涌大份，承包内容为主体框架、砌墙、楼梯、板面、外墙贴砖，承包方式为乙方包工包料（并含包质量、包工期、包安全），开工日期自2019年3月1日起，总工期为180天，工作日因雨天、台风、节假日及不可抗力延期不计入总工期。二、双方工作。甲方负责办理施工所涉及的各种申请、审批等手续，向乙方提供国家审批部门已经确认的施工图纸、施工说明书、施工时所需要的水电，确保顺利施工，地块无纠纷，收到乙方通知后及时到现场验收建筑材料，在通知后，约定时间内不到现场验收的，乙方可自行验收，视甲方验收合格。乙方负责履行合同，严格执行施工规范，安全操作规范，防火安全和环境保护规定组织施工，严格按照施工图纸的作法说明进行施工。三、工程预算总价，人民币1630000元。工程单价为1400元，总建筑面积1004平方，地基165平方。所有墙体以框架结构、红砖完成，所有窗户以铝合金足1.0，玻璃颜色待定，以钢化玻璃为准，厚0.6，水电到每层楼的入户门口，外墙贴砖皮砖（颜色甲方自选），钢筋采用韶钢，水泥为罗浮山，光大以实际使用情况为准，下水管道，建造化粪池，排污管道全部做好。大门不在内，甲方自行选择购买，施工标准及要求以报建图纸跟说明为准。五、结算方式。按实际工程量及实际项目进度进行结算，签合同当天甲方付给乙方工程总价的5%，进场开工甲方付给乙方做地基的50%（12万元），地基完成付完地基全部款项（12万元），一楼开工付30%（7万元），做完现浇水泥板付一层的80%（11万元），二楼及以上付款方式均按照一楼付款方式进行。剩余20%尾款在验收部门验收合格及拿到房产证付清。以上价款不含税金。2019年1月19日，案外人罗素优与第三人杨展文签订《建房合同》，工程总价为1130000元，工程单价为1130元，其余合同条款与张小丽与黄兴国签订的《建房合同》内容一致。2019年9月1日，黄兴国作为委托人，向被委托人罗素优出具委托书，内容为：鉴于委托人于2019年1月14日与张小丽（身份证号码：R566193（4））签署建房合同，现因本人工作繁忙，不能亲自办理该房屋建筑等相关事宜，特委托罗素优作为我的合法代理人，全权办理下列事项：1、办理该房屋建筑工程竣工验收；2、根据建房合同及工程进度向张小丽收取合同约定的第六层剩余款项94000元及尾款346000元，合计440000元；3、向张小丽收取其额外要求加大窗户尺寸，工程量为60平方米，工程单价为280每平方，共计16800元的工程款，并合并上述第2条款项，总价456800元的工程款转入以下账户：账户名罗素优，开户行建设银行，账户621××××××××××××8390.被委托人在办理上述事项过程中签署的有关文件我均予以承认并承担相应的法律责任。代理人无转让委托权，特此委托。2019年10月24日，广东创通顺达律师事务所谢佛鹏律师接受张小丽的委托，向黄兴国发出律师函，部分内容为：张小丽女生按照合同约定付款，工程没有完工。现有施工工人在建房现场，要求发放工资。经过了解，您在签订合同后，没有实际施工，转包给他人，付款金额为87万元，因您拖欠工程款，致使实际施工人拖欠工人工资。……请您在收到本律师函后5日内解决拖欠工程款，解决现场工人工资问题，并就在约定时间内完成工程。判决理由及结果本院认为，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。63号案件案件受理费7600元，64号案件案件受理费19470元，由被告英大泰和财产保险股份有限公司广州中心支公司负担。原告已向本院预交该款，由被告于本判决生效后迳付原告。审判长  谢学炎审判员  朱会东审判员  李海仁二〇二〇年六月二十八日书记员  连楚宇