四川省盐边县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0422民初1101号 原告:攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行，住所地盐边县桐子林镇西城街**，统一社会信用代码91510400599961982F。 负责人：王青松，该支行行长。 委托诉讼代理人：钟翠英，女，1980年10月28日出生，汉族，住攀枝花市**。 委托诉讼代理人：刘宗高（系公司员工），男，1968年9月25日出生，汉族，住四川省盐边县。 被告：盐边县天翔商贸有限责任公司，住，住所地盐边县会统一信用代码91510422MA6211PW1H。 法定代表人：姜泽鑫，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王永胜，四川晓明为序律师事务所律师，执业证号15104200110654526（特别授权）。 被告：盐边县润鑫房地产开发有限责任公司，住，住所地盐边县/div> 法定代表人：姜泽鹏，该公司总经理。 被告：姜泽鑫，女，1985年3月8日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：姜泽鹏，男，1988年3月28日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：姜旺安，男，1961年1月3日出生，汉族，住四川省盐边县。 原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行（以下简称农商行盐边支行）与被告盐边县天翔商贸有限责任公司(以下简称天翔公司)、盐边县润鑫房地产开发有限责任公司(以下简称润鑫公司)、姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，在诉讼期间被告天翔公司于2020年8月20日向本院提出管辖异议申请，本院经审查，认为被告天翔公司的申请不符合法律规定，遂于2020年8月31作出（2020）川0422民初1101号民事裁定书，依法裁定驳回被告天翔公司的管辖权异议，被告天翔公司不服（2020）川0422民初1101号民事裁定，依法提出上诉，后又向本院撤回上诉。本院在向各方当事人送达了相关诉讼文书后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行盐边支行的委托诉讼代理人刘宗高、被告天翔公司的委托诉讼代理人王永胜到庭参加诉讼、被告润鑫公司、姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行盐边支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告天翔公司向原告偿还借款利息240万元；2.判令被告姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安对原告的第一项诉讼请求的款项承担连带清偿责任；3.判令原告对被告润鑫公司对前述款项提供担保的抵押物（盐边房权证桐子林字第XXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号房产、盐国用【2006】第XXX号土地使用权证）享有优先受偿权；4、由五被告连带负担本案诉讼费。事实和理由：天翔公司因缺少流动资金于2013年2月21日与原告签订了A2V0012013000032号《流动资金借款合同》，该合同主要约定：原告向天翔公司提供借款5000万元，借款期限24个月（即2015年2月20日到期），利息、逾期罚息以借款合同约定为准；还款方式为：2013年9月20日偿还50万元、2013年12月20日偿还300万元、2014年6月20日偿还300万元、2014年12月20日偿还500万元；2015年2月20日偿还3850万元；利息于每个结息日支付，最后一次还款时，利随本清。同日,润鑫公司与原告签订了A2V020130016598号《抵押合同》，自愿用润鑫公司所有的位于盐边县的4宗商业房地产（盐边房权证桐子林字第XXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXX号、XXXXXX号房产、盐国用【2006】第XXX号土地）为前述借款本息提供抵押担保，并对抵押房地产办理了抵押登记；此前2013年1月25日姜泽鑫、姜泽鹏分别自愿与原告签订了《个人连带责任保证书》，自愿为前述借款本息提供连带责任保证；2013年2月29日姜旺安自愿与原告签订了《个人连带责任保证书》，自愿为前述借款本息提供连带责任保证；借款期内天翔公司没有按约定履行偿还借款本息，借款逾期后，天翔公司向原告归还借款本金400万元，截止2019年9月10日天翔公司共计欠原告借款本金4600万元、利息2439210元,并于同日签订了《利息分期还款协议》，该协议对原告欠付利息2439210元如何支付做了约定：2019年9月30日支付39210元、2020年5月30日支付50000元、2020年11月30日支付50000元、2021年5月30日支付50000元、2021年11月30日支付50000元、2022年5月30日支付50000元、2022年11月30日支付50000元、2023年5月30日支付200000元、2023年11月30日支付300000元、2024年5月30日支付600000元、2024年9月30日支付1000000元；2019年9月11日经原告向前述五被告送达《逾期贷款利息催收通知书》催收，借款人天翔公司在《逾期贷款利息催收通知书》签字确认，并保证所欠利息利息2439210元将于10个工作日内清偿、担保人润鑫公司、连带责任保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安均在《逾期贷款利息催收通知书》上签字或盖章予以确认，各保证人均与原告在《逾期贷款利息催收通知书》重新对上述借款合同约定的本息及其他费用担保至2022年12月31日截止；2020年4月30日经原告向前述五被告送达《逾期贷款利息催收通知书》催收，借款人天翔公司、担保人润鑫公司、连带责任保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安均在《逾期贷款利息催收通知书》上签字或盖章予以确认，各保证人均与原告在《逾期贷款利息催收通知书》重新对上述借款合同约定的本息及其他费用担保至2023年4月7日截止；前述约定逾期后，天翔公司只向原告支付了利息39210元，对其余欠息240万元未按约定支付。由于天翔公司和担保人违反了《流动资金借款合同》的约定，以自己的行为表明不会按原告2019年9月10日与各被告签订的《利息分期还款协议》履行支付义务，遂提出前述诉讼请求。 原告农商行盐边支行为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：《流动资金借款合同》复印件、《抵押合同》及抵押房地产证复印件、《保证合同》及担保人营业执照复印件、《个人连带责任保证书》、保证人的身份证复印件、《逾期贷款利息催收通知书》复印件，前述系列证据证明原告向天翔公司出借贷款本金5000万元及截止2019年9月10日截止天翔公司欠息2439210元的事实，同时证明被告润鑫公司用4处商业房地产为该借款本息、罚息提供担保、姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安为前述借款本息、罚息提供连带责任保证，担保期限重新约定至2023年4月7日截止的事实。 被告天翔公司辩称，对原告起诉的事实予以确认无异议，但认为应该只能对原告起诉时天翔公司为支付的第一笔逾期利息5000元主张权利，请求依法驳回对原告要求天翔公司对所有欠付利息240万元全部予以支付的诉讼请求。 被告天翔公司未向本院提交证据。 被告润鑫公司、姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安经本院合法传唤后拒不到庭参加诉讼，也没有向本院提交反驳原告诉讼请求的相关证据。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：天翔公司因缺少流动资金，天翔公司于2013年2月21日与原告签订了A2V0012013000032号《流动资金借款合同》，该合同主要约定：原告向天翔公司提供借款5000万元，借款期限24个月（即2015年2月20日到期），利息、逾期罚息以借款合同约定为准；还款方式为：2013年9月20日偿还50万元、2013年12月20日偿还300万元、2014年6月20日偿还300万元、2014年12月20日偿还500万元；2015年2月20日偿还3850万元；利息于每个结息日支付，最后一次还款时，利随本清；其中借款合同第九条第二款第一项约定天翔公司的义务：按照本合同约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；借款合同第十条原告的权利义务约定：“原告有权要求天翔公司按期偿还本金、利息和费用，行使本合同约定的其他各项权利，要求天翔公司履行其在本合同项下的其他各项义务”；第十一条违约责任及发生危及原告债权情形的补救措施约定：天翔公司明确表示或者以行为表明将不履行本合同项下的任一义务；天翔公司为遵守承诺事项的；原告的救济措施为“停止发放和支付贷款”、“宣布贷款立即到期，要求天翔公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”；“借款逾期是指天翔公司未按期清偿或者超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为”；第十二条其他条款：权利保留约定“原告在本合同项下的权利并不影响和排除其根据法律、法规和其他合同所享有的任何权利，任何对违约或者延误行为施以任何宽容、宽限、优惠或者延缓行使本合同项下的任何权利，均不能视为对本合同项下权利、权益的放弃或者对任何违反本合同行为的许可或者认可，也不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或者对其任何其他权利的行使，也不因此导致原告对天翔公司承担义务和责任。”同日,润鑫公司与原告签订了A2V020130016598号《抵押合同》，自愿用润鑫公司所有的位于盐边县的4宗商业房地产（盐边房权证桐子林字第XXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXXX号、XXXXXXX号房产、盐国用【2006】第XXX号土地）为前述借款本息提供抵押担保，并对抵押房地产办理了抵押登记；此前2013年1月25日姜泽鑫、姜泽鹏分别自愿与原告签订了《个人连带责任保证书》，自愿为前述借款本息提供连带责任保证；2013年2月29日姜旺安自愿与原告签订了《个人连带责任保证书》，自愿为前述借款本息提供连带责任保证；借款期内天翔公司没有按约定履行偿还借款本息，借款逾期后，天翔公司向原告归还借款本金400万元，截止2019年9月10日天翔公司共计欠原告借款本金4600万元、利息2439210元,并于同日签订了《利息分期还款协议》，该协议对原告欠付利息2439210元如何支付做了约定：2019年9月30日支付39210元、2020年5月30日支付50000元、2020年11月30日支付50000元、2021年5月30日支付50000元、2021年11月30日支付50000元、2022年5月30日支付50000元、2022年11月30日支付50000元、2023年5月30日支付200000元、2023年11月30日支付300000元、2024年5月30日支付600000元、2024年9月30日支付1000000元。2019年9月11日经原告向前述五被告送达《逾期贷款利息催收通知书》催收，借款人天翔公司在《逾期贷款利息催收通知书》签字确认，并保证所欠利息利息2439210元将于10个工作日内清偿、担保人润鑫公司、连带责任保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安均在《逾期贷款利息催收通知书》上签字或盖章予以确认，各保证人均与原告在《逾期贷款利息催收通知书》重新对上述借款合同约定的本息及其他费用担保至2022年12月31日截止；2020年4月30日经原告向前述五被告送达《逾期贷款利息催收通知书》催收，借款人天翔公司、担保人润鑫公司、连带责任保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安均在《逾期贷款利息催收通知书》上签字或盖章予以确认，各保证人均与原告在《逾期贷款利息催收通知书》重新对上述借款合同约定的本息及其他费用担保至2023年4月7日截止；前述约定逾期后，天翔公司只支付了39210元，对其余欠息240万元未按约定支付。由于天翔公司和担保人违反了《流动资金借款合同》的约定，以自己的行为表明不会按原告2019年9月10日与各被告签订的《利息分期还款协议》履行支付义务，遂提出前述诉讼请求。 本院认为，合法的借贷关系依法应予保护。原告与被告天翔公司之间签订的《流动资金借款合同》、及与润鑫公司签订的《抵押合同》、与姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安《个人担保承诺书》、《保证合同》、及《利息分期还款协议》均合法有效，各方均应该按、合同、协议的约定履行义务。由于被告天翔公司没有按借款合同约定履行还款义务，应该承担违约责任；在主债务人天翔公司违约后，担保人润鑫公司未履行担保义务，保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安也未履行保证担保义务。借款逾期后，担保人润鑫公司、连带保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安两次在《逾期贷款利息催收通知书》上签字予以确认，并与原告重新对案涉借款本息的担保期约定至2023年4月7日止，该内容明确约定了担保人润鑫公司、连带保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安连带担保挂息金额240万元、期限至2023年4月7日止，原告与担保人润鑫公司、连带保证人丰源公司、姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安已经形成了新的担保合同，根据最高人民法院关于应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复即法释【2004】4号“根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人承担保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可，能够认定成立新的保证合同的，人民法院应当认定保证人按照新的保证合同承担责任。”规定，担保人润鑫公司、连带保证人姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安在2023年4月7日之前均应对被告天翔公司的挂息240万元承担连带担保责任。虽然原告与各被告签订的《利息分期还款协议》在起诉时按约定只有一笔利息到期，但从原、被告之间签订的《流动资金借款合同》约定及《利息分期还款协议》约定及天翔公司多次不按约定履行还款义务而丧失商业信誉的行为来看，只要天翔公司不按约定履行利息支付义务，原告就可依据《流动资金借款合同》第十一条约定“宣布贷款立即到期，要求天翔公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”，因此，本院对原告的诉讼请求依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第六十八条第一款（三）项、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告盐边县天翔商贸有限责任公司于本判决生效之日起10日内偿还原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行借款利息240万元； 二、由被告姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安对原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行上述款项的支付承担连带清偿责任； 三、原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行对被告盐边县润鑫房地产开发有限责任公司提供担保的位于盐边县的盐边房权证桐子林字第XXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号房产、盐国用【2006】第XXX号土地具有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26000元，减半收取13000元，由被告盐边县天翔商贸有限责任公司、盐边县润鑫房地产开发有限责任公司、姜泽鑫、姜泽鹏、姜旺安连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  严天洪 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  李建兰