河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初6164号原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西三环电厂南路交叉口东南角大学科技园东区7号楼一楼1号。负责人周岩，行长。委托代理人秦可，河南啸谦律师事务所律师。委托代理人张亚洲，河南啸谦律师事务所律师。被告刘龙，男，汉族，1984年2月12日出生，住河南省新郑市。被告张婧，女，汉族，1983年2月5日出生，住河南省新郑市。被告河南顺毅市场管理有限公司，住所地郑州市金水区红旗路25号科技楼3-1号。法定代表人杨德平。被告李慧敏，女，汉族，1963年12月13日出生，住郑州市管城回族区。被告杜婕，女，汉族，1982年3月24日出生，住郑州市金水区。被告闫丹，女，汉族，1985年7月18日出生，住郑州市管城回族区。委托代理人海利强，河南丁卯律师事务所律师。被告吕大卫，男，汉族，1981年9月23日出生，住郑州市金水区。委托代理人海利强，河南丁卯律师事务所律师。原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行与被告刘龙、张婧、河南顺毅市场管理有限公司（以下简称顺毅公司）、李慧敏、杜婕、闫丹、吕大卫金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张亚洲到庭参加诉讼，被告刘龙、被告吕大卫、闫丹共同委托代理人海利强及被告吕大卫到庭参加诉讼。被告张婧、顺毅公司、李慧敏、杜婕经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告基于与被告签订的《个人综合消费循环贷借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《合作协议书》《担保意向书》《自愿担保确认函》起诉，原告向本院提出以下诉讼请求：一、请求依法判令被告刘龙向原告偿还本金2699259.93元及利息（含罚息、复利）6329.98元（暂计算自2020年5月29日），自2020年5月30日起至贷款本息全部清偿完毕之日止的利息（含罚息、复利）仍按合同的约定计算以及律师费48500元，以上共计2754089.91元；二、请求依法判令原告对登记在被告刘龙名下位于郑东新区普惠路80号1号楼1单元26层2616的房屋【不动产权证书号：豫（2017）郑州市不动产权第0017024】拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、请求依法判令被告张婧、顺毅公司、李慧敏、杜婕、闫丹、吕大卫对被告刘龙所欠原告的上述债务承担连带保证责任。四、本案诉讼费及保全费由被告承担。被告刘龙答辩称认可借款，借款时向顺毅公司交纳了22万左右的保证金，保证人应承担相应的保证责任。被告吕大卫、闫丹辩称，2017年5月31日李慧敏、闫丹已经将公司股权全部转让给杜婕等其他股东，已从公司退出。2、在刘龙借款时，顺毅公司已经足额缴纳保证金，保证期间是三年。原告应该先扣保证金。并且吕大卫、闫丹所缴纳的客户保证金被他人违规取出挪用。3、原告没有按照合同约定通知吕大卫、闫丹已经出现逾期问题。并且吕大卫、闫丹保证金被他人违规取出挪用。4、借款人刘龙有物的担保，原告在实现债权时应先就借款人物的担保实现债权。经审理，本院对事实认定如下：1、借款人为刘龙。2、循环贷总额度为300万元。3、有效期限为36个月，自2017年4月1日至2020年4月1日止。4、借款用途为个人消费其他贷款。5、贷款年利率为7.482%。6、罚息利率为本合同约定贷款执行利率上浮50%，按照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。7、贷款还款方式为按月付息，到期一次还本。8、担保情况：被告刘龙以其名下位于郑东新区普惠路80号1号楼1单元26层2616号的房屋【不动产权证书号：豫（2017）郑州市不动产权第0017024号】提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，登记证号为豫（2017）郑州市不动产证明第0045013号。被告张婧、顺毅公司、李慧敏、杜婕、闫丹、吕大卫提供连带责任保证。9、欠款情况：经核对，截至2020年5月29日，被告刘龙尚欠原告借款本金2643477.65元及利息5985.58元、罚息344.4元、共计2649807.63元。10、原告为实现债权支出律师费48300元。本院认为：本案的《个人综合消费循环贷借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《合作协议书》《担保意向书》《自愿担保确认函》均系各方真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当根据合同内容履行相应的权利和义务。合同签订后，原告依约发放了贷款，履行了约定义务，被告刘龙未依约按时足额还款，已构成违约，故原告主张被告刘龙偿还贷款本金，经核对被告刘龙尚欠本金2643477.65元，本院予以支持。原告主张的利息（含罚息、复利），本院予以支持。被告刘龙以其位于郑东新区普惠路80号1号楼1单元26层2616号的房屋【不动产权证书号：豫（2017）郑州市不动产权第0017024号】房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，故原告对该抵押房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权，本院予以支持。原告请求被告顺毅公司承担连带保证责任，有原告与被告顺毅公司签订的《合作协议书》《最高额保证合同》及被告顺毅公司出具的《担保意向书》《自愿担保确认函》在案佐证，本院予以支持。原告请求被告张婧、李慧敏、杜婕、闫丹、吕大卫承担连带保证责任，有张婧、李慧敏、杜婕、闫丹、吕大卫签字捺印的《最高额保证合同》《合作协议书》相印证，尚在保证期间内，本院予以支持。关于被告吕大卫、闫丹答辩保证金问题、根据《最高额保证合同》约定无论原告对债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任，无需事先行使其他担保权利，故对被告该辩称不予支持。关于被告闫丹、吕大卫辩称原告未通知其借款人逾期的问题，原告向法院提起诉讼，即是向保证人告知借款人违约的情况，故被告该辩称不予采信。原告请求被告支付律师费48500元，根据《法律事务委托合同》、律师费发票，本院支持48300元。被告张婧、顺毅公司、李慧敏、杜婕经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘龙于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行贷款本金2643477.65元及利息5985.58元、罚息344.4元、共计2649807.63元（暂计算至2020年5月29日），之后的罚息（以欠付本金为基数）、复利（以5985.58元为基数）按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定利率计算至贷款本息实际清偿之日止；二、被告刘龙于本判决生效之日起十日内支付原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行律师费48300元；三、原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行有权就被告刘龙以其位于郑东新区普惠路80号1号楼1单元26层2616号的房屋【不动产权证书号：豫（2017）郑州市不动产权第0017024号】房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿；四、被告张婧、河南顺毅市场管理有限公司、李慧敏、杜婕、闫丹、吕大卫对本判决第一、二项内容承担连带保证责任；五、驳回原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28833元，减半收取14416元、保全费5000元，由原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行负担224元，由被告刘龙、张婧、河南顺毅市场管理有限公司、李慧敏、杜婕、闫丹、吕大卫负担19192元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  孙瑾二〇二〇年八月二十六日书记员  肖帆