宁夏回族自治区隆德县人民法院   民事判决书   （2020）宁0423民初311号   原告：隆德县依贝奇服装店。   经营者：陈红利，女，1980年4月8日出生，汉族，住宁夏隆德县。   被告：隆德县力奥健身俱乐有限公司。   法定代表人：海某。   委托诉讼代理人：马某。   被告：宁夏浩荣门业有限公司。   法定代表人：张某。   委托诉讼代理人：王某。   委托诉讼代理人：袁某。   委托诉讼代理人：李某，宁夏北民太德律师事务所律师。   原告隆德县依贝奇服装店与被告隆德县力奥健身俱乐有限公司（以下简称力奥健身公司）、宁夏浩荣门业有限公司（以下简称浩荣公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，适用简易程序审理。被告浩荣公司于2020年5月9日申请对原告的损失进行鉴定，本院决定鉴定并委托宁夏斯奥建设工程造价咨询有限公司进行鉴定。2020年6月28日，该公司作出了宁斯鉴字（2020）第014号司法鉴定意见书。由于本案案情复杂，2020年8月5日本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告经营者陈红利，被告力奥健身公司的委托诉讼代理人马某，被告浩荣公司委托诉讼代理人王某、袁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告赔偿因装修不当致使暖气管漏水造成原告的经济损失，其中衣服17000元、灯具1200元、摄像头500元、装修费用1200元、停业三天的损失6600元、房租700元，以上合计27200元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年，原告和固原建发房地产开发有限公司签订了商铺租赁合同，约定由原告租赁多元广场商铺，用于经营衣服销售，商铺面积为100平方米，日租金为每平方米2.33元，原告租用并装修后一直经营品牌衣服销售。2019年12月21日上午8时许，原告入店发现店内到处是水，店内衣服、灯具、摄像头、地板等物件及装修等被漏水浸湿损坏。经物业报警后，派出所工作人员协助原告发现漏水系楼上二被告装修不当致使暖气管破裂发生漏水。原告的衣服被浸湿损坏为17000元，店内装修的吊顶、灯、一个摄像头、墙面、地板等出现不同程度的损坏。从2019年12月21日开始三天无法经营，给原告造成6600元的停业损失和700元的租金损失。后原告与被告协商处理未果，故起诉。   被告力奥健身公司辩称，对原告主张的损失费用力奥健身公司没有意见。原告店内漏水系在浩荣公司装修期间发生的，浩荣公司应当承担原告主张的费用。   被告浩荣公司辩称，2019年11月12日，浩荣公司与力奥健身公司签订了装修合同后，进入力奥健身公司经营场所进行施工。2019年12月21日，力奥健身公司供暖分集水器发生漏水情况将原告店内浸泡。但该房屋在装修过程中所有水暖管道应该是报停状态，暖气管道内不应当有带压水流。该管道通暖时，浩荣公司没有接到物业公司、力奥健身公司、供暖公司关于供暖的通知。所以，浩荣公司认为应当由物业公司、供暖公司、力奥健身公司三方承担责任，浩荣公司也有一定损失，也是受害方，不同意承担责任。此外，力奥健身公司是在2020年1月7日缴纳的供暖费用，通暖后，浩荣公司通知了包括原告在内的所有店铺关注通暖情况。   本院认定事实如下：2019年10月16日，被告力奥公司与被告浩荣公司签订了《工程合同》。合同约定被告力奥公司将位于隆德多元广场二楼力奥健身中心室内装修承包给浩荣公司施工，合同总金额330000元。后被告浩荣公司在施工过程中对室内供暖管道进行了改造。2019年12月21日，因被告浩荣公司改造的供暖管道分流阀与管道脱落漏水渗入楼下原告经营的服装店，将原告店内的部分衣服、灯具、摄像头、地板等浸湿损坏。原告店内被损坏的衣服及装修损失经宁夏斯奥建设工程造价咨询公司出具的宁斯鉴字（2020）第014号司法鉴定意见书，确认衣服损失为2773元，装修损失为2727.71元。   上述事实有当事人陈述及原告提供的录像视频光盘、被告力奥健身公司提供的《工程合同书》及被告浩荣公司提供的微信截图记录在卷佐证。对被告浩荣公司申请鉴定，本院委托宁夏斯奥建设工程造价咨询公司出具的宁斯鉴字（2020）第014号司法鉴定意见书，原告和浩荣公司对评估报告虽有异议，但未提供反驳证据证明，本院对该鉴定意见书的证明效力予以确认。   本院认为，本案争议焦点为：1．被告力奥健身公司、浩荣公司是否应对原告的损失承担赔偿责任；2．若二被告应承担赔偿责任，原告的各项损失数额如何确定。根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，浩荣公司在装修力奥健身公司的经营场所过程中，其改造的供暖管道分流阀与管道脱落漏水渗入楼下原告经营的服装店，给原告的财产造成损害，浩荣公司负有过错，应当承担赔偿责任；力奥健身公司虽然系漏水房屋使用人，但原告及被告浩荣公司均未能提供证据证明其对房屋漏水造成原告损害负有过错，故力奥公司不应承担赔偿责任。关于原告主张的各项损失及数额，原告店内衣服及装修损失，以宁夏斯奥建设工程造价咨询公司出具的宁斯鉴字（2020）第014号司法鉴定意见书为准，即衣服损失为2773元，装修损失为2727.71元；关于原告主张停业损失6600元，原告虽未提供证据，但根据原告提供的其店铺漏水情况视频，对其主张停业3天的请求予以支持，关于停业损失酌情认定为1800元（3天×600元）；关于原告主张的房租费700元，应包含在停业损失内，不应重复主张，故不予支持。浩荣公司辩称应追加物业公司、供热公司为本案被告并由其承担赔偿责任的意见，因其在本案中并未提供证据证明，对其该辩解意见不予采信。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项规定，判决如下:   一、被告宁夏浩荣门业有限公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告隆德县依贝奇服装店衣服损失2773元、装修损失2727.71元、停业损失1800元，以上共计7300.71元；   二、驳回原告隆德县依贝奇服装店的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费480元，由被告宁夏浩荣门业有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。   本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。   审判长 温双全   审判员 赵艳琳   人民陪审员 薛亮亮     二○二○年九月三日   （法官助理 赵 婕   书记员 蒙拖拖   附:本判决适用的法律条文   《中华人民共和国物权法》   第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。   《中华人民共和国侵权责任法》   第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。   第十五条承担侵权责任的方式主要有：   (一)停止侵害;   (二)排除妨碍;   (三)消除危险;   (四)返还财产;   (五)恢复原状;   (六)赔偿损失;   (七)赔礼道歉   (八)消除影响、恢复名誉。   执行提醒   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。根据法律及相关司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。如不履行可能面临下列后果：   1.被执行人在生效法律文书确定的义务履行完毕之前，限制其乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高档交通工具和使用高档通讯工具，以及购房、旅游、对外投资等行为。   2.被执行人具有履行能力而不履行法律文书确定的义务，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其信用惩戒。   3.诉讼参与人或者其他不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。   4.对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。   单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。