陕西省宝鸡市陈仓区人民法院陕西省宝鸡市陈仓区人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0304民初1690号原告：宝鸡市陈仓区农村信用合作联社，住所地：宝鸡市陈仓区虢镇东门。法定代表人：张战强，任理事长。委托诉讼代理人：王会祥，系该联社虢镇信用社客户经理。被告：陕西虢国酒店有限公司，住所地：宝鸡市陈仓区虢镇车站路1号副1号1幢2幢。    法定代表人：齐彩琴，任执行董事。被告：齐彩琴，女,汉族。被告：陕西惠沣房地产开发有限公司，住所地：宝鸡市陈仓区虢镇南环路。法定代表人：苟让科，任执行董事兼总经理。被告：苟让科，男，汉族。原告宝鸡市陈仓区农村信用合作联社（以下简称：陈仓信用联社）与被告陕西虢国酒店有限公司（以下简称：虢国酒店）、齐彩琴、陕西惠沣房地产开发有限公司（以下简称：惠沣公司）、苟让科金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告陈仓区信用联社委托诉讼代理人王会祥与被告虢国酒店法定代表人即被告齐彩琴、被告惠沣公司法定代表人即被告苟让科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈仓信用联社向本院提出如下诉讼请求：1、解除原告于2018年9月4日与被告虢国酒店签订的《固定资产借款合同》及与被告齐彩琴、惠沣公司、苟让科分别签订的《保证担保合同》；2、要求被告虢国酒店并归还借款本金2000000元，利息369420元（2018年9月5日至2020年6月20日）及2020年6月21日至借款本金还清之日计算的利息；3、判令其余三被告承担连带担保责任；4、本案诉讼费及实支费用由四被告承担。事实与理由：2018年8月27日，被告虢国酒店以酒店更新改造为由向原告下属机构虢镇信用社申请借款200万元。2018年8月29日，原告与被告虢国酒店签署《固定资产借款合同》一份。合同约定：月利率为8.46‰，期限为：2018年9月4日至2021年9月3日，逾期利率在原执行利率基础上上浮50%。同日，原告分别与被告齐彩琴、惠沣公司、苟让科签订了《保证担保合同》，自愿为该笔借款承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告于2018年9月5日向被告虢国酒店发放了借款200万元。借款发放后，被告虢国酒店未曾清偿过利息。其余三被告亦未履行连带清偿责任。合同虽未到期，但被告的行为已经构成违约，符合合同约定的合同解除的条件，原告现要求解除与被告虢国酒店的借款合同及与其余三被告签订的保证担保合同，提前收回借款。被告虢国酒店辩称，我公司借款属实，借款发放后没有清偿利息也属实也同意解除合同，但当时借款发放后并没有用于酒店装修，而是委托原告将借款转给惠沣装饰公司。我公司实际没有使用借款，借款转至哪个公司名下，应由其进行还款。被告齐彩琴辩称，我个人担保属实，同意解除合同。因我没有使用该笔借款，我不承担担保责任及相关费用。被告惠沣公司、苟让科辩称，原告陈述属实，我公司及我个人为该笔借款担保属实。我公司没有用该笔钱，该笔借款虽不是用于装修，但用于归还虢国酒店在原告处借款本金100万元、利息及另外两笔借款利息约120万元，剩余80万元是用于归还虢国酒店和齐彩琴及齐彩琴之子王丹欠我个人的借款。我们同意解除担保合同，不同意承担连带清偿责任。因为是虢国酒店的借款且虢国酒店法定代表人齐彩琴个人提供了反担保，所以我公司及我个人不承担连带清偿责任。本院经审理，认定法律事实如下：2018年8月29日，原告陈仓信用联社与被告虢国酒店签订《固定资产借款合同》一份，合同约定：由原告为被告虢国酒店提供借款人民币200万元用于酒店更新改造，借款期限自2018年9月4日至2021年9月3日，月利率为8.46‰；借款及利息归还方式为：按月结息，借款到期一次性归还借款本金，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%；借款担保方式为保证；违反本合同关于用途、发放和支付、付息、还款以及承诺与保证条款中的任何一项约定的，贷款人有权解除合同，宣布本合同项下未偿还借款立即到期，立即收回未偿还的借款本息等。同日，被告齐彩琴、惠沣公司、苟让科分别与原告签订了《保证担保合同》，合同主要约定了以下条款：保证人齐彩琴、惠沣公司、苟让科自愿向借款人虢国公司和原告签订的借款合同中的借款提供连带责任保证；保证范围包括：全部借款本金及利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用；保证期间为借款到期之日起两年等。上述合同签订后，原告即向被告虢国公司发放了借款200万元。借款发放后，被告虢国公司未按合同约定清偿利息，被告齐彩琴、惠沣公司、苟让科也未承担连带清偿责任。上述事实有原告提交的借款申请报告、被告虢国酒店及惠沣公司营业执照、被告齐彩琴及苟让科身份证复印件、《固定资产借款合同》、《保证担保合同》、借款借据、公司客户支付委托书等证据以及原、被告当庭陈述在卷予以佐证。本院认为，原告与被告虢国酒店签订的《固定资产借款合同》及原告与被告齐彩琴、惠沣公司、苟让科分别签订的《保证担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效合同。原告按照合同约定向被告虢国酒店履行了贷款发放义务，各被告未按照合同约定的期限履行还息、连带清偿义务，构成违约。原告要求解除合同、提前收回借款、保证人承担连带清偿责任的请求，符合法律规定和合同约定，本院应予准许。被告虢国酒店、齐彩琴辩称该借款未实际使用，不影响被告虢国酒店借款的事实，借款用途是否为装修亦不影响原告与被告虢国酒店之间的借款关系，且原告是将该笔借款发放至虢国酒店名下，故被告虢国酒店、齐彩琴辩称不承担还款及担保责任的理由不能成立。被告惠沣公司、苟让科辩称该款项用于归还其个人与宝鸡市腾跃汽车销售有限公司、王丹等之间的借款，亦不影响该公司及其本人在原告与被告虢国酒店借款关系中的担保责任。故对其辩称意见不予支持。由于诉讼费、保全费、保函费是原告为实现债权而支出的实际费用，在原告与四被告签订的合同中均有约定，属借款人违约后应承担的费用及保证人的保证范围，故原告主张的上述费用应由被告承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、解除2018年9月4日原告宝鸡市陈仓区农村信用合作联社与被告陕西虢国酒店有限公司签订的《固定资产借款合同》及原告与被告齐彩琴、陕西惠沣房地产开发有限公司、苟让科分别签订的《保证担保合同》；二、被告陕西虢国酒店有限公司于本判决生效后30日内清偿原告宝鸡市陈仓区农村信用合作联社借款本金200万元及利息（利息计算方法：以未归还借款本金为基数，自2018年9月4日起至2021年9月3日，按照月利率8.46‰计算；自2021年9月4日起至借款本金还清之日止，按照月利率12.69‰计算），及财产保全保函费7221.85元； 三、被告齐彩琴、陕西惠沣房地产开发有限公司、苟让科对上述第二项所述款项承担连带清偿责任；四、如被告齐彩琴、陕西惠沣房地产开发有限公司、苟让科向原告宝鸡市陈仓区农村信用合作联社偿还了上述借款本息，有权向被告陕西虢国酒店有限公司追偿。  如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25756元减半收取12878元，保全费5000元，共计17878元，由被告陕西虢国酒店有限公司、齐彩琴、陕西惠沣房地产开发有限公司、苟让科负担。告人司未曾清偿过利息，如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。    审 判 员    薛晓琴 二〇二〇年八月四日 法官助理    范晓艳书 记 员   石叶叶1