贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初4100号原告：贵阳高新强盛建筑物资租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳街道办事处大关村**，统一社会信用代码92520112MA6E0MLUX7。经营者：刘红波，男，汉族，1979年5月4日生，身份证住址：湖北省红安县。委托诉讼代理人：宋振刚，北京致敦（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄美，北京致敦（贵阳）律师事务所实习律师。被告：白云区常鑫建筑器材租赁站，住所地贵州省贵阳市白云区艳山红铝建路****负****，统一社会信用代码92520113MA6E1HAF9D。经营者：王艳辉。原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站（以下简称“强盛租赁站”）与被告白云区常鑫建筑器材租赁站（以下简称“常鑫租赁站”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告强盛租赁站委托诉讼代理人宋振刚、黄美到庭参加了诉讼，被告常鑫租赁站经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告强盛租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原被告于2018年3月26日签订的《周转材料租赁合同》；2、请求判令被告向原告支付其尚欠的租金278,272.07元（截至2020年4月30日），同时判令被告自2020年5月1日起按照双方约定的租金计算标准向原告支付租金至本案全部执行完毕之日止（日租金计算标准为：钢管：2元/吨、扣件：0.006元/个、顶托：0.01元/支、轮扣：0.014元/米）；3、请求判令被告向原告返还钢管13.5576吨、扣件3225个、顶托891根、轮扣4470米，如不能返还，则按市场价赔付原告143,262元；4、请求判令被告向原告支付违约金126,460.22元（计算依据为：以欠付租金加材料赔付款总额即421,534.07元为基数，按照30%标准计算）；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告于2018年3月16日签订《周转材料租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、轮扣等建筑物料。原告依据合同之约定，将被告所需材料交付给被告，已依约完成合同义务。但被告长期无正当理由拖欠原告的租金。且截至起诉日，被告仍尚欠原告部分租金物料未予返还。综上所述，被告的行为已构成违约，且给原告之合法权益造成了极大损害。故为维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请判如所请。被告常鑫租赁站经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩及证据。本案经审理认定事实如下：原被告于2018年3月16日签订了一份《周转材料租赁合同》，约定由被告向原告租赁钢管、扣件等建筑物资，租金分别为：钢管60吨/月、扣件0.006套/天、顶托0.015支/天、套管0.006只/天、快拆架0.014米/天，被告指定聂宝山、伍秀阳为合同经办人，负责收退货、结算等事宜，若有变动，需向甲方出具书面通知并由甲方负责人签字盖章；租赁物若有缺失，被告应按合同约定的价格向原告支付赔偿；被告若迟延支付租金，原告有权解除合同，并应向原告支付所欠租金总额每日3‰作为违约金。双方在合同尾部分别加盖了公章。合同签订后，原告开始向被告供货，通过对合同约定的经办人以及被告经营者签字确认的发货单统计，从2018年3月26日至2018年11月1日期间，原告共向被告发货：钢管453.6786吨、扣件57750套、顶托（调节套管）2100支、轮扣6540米；收货人为王玉辉、张书举签字的发货单上经统计发货：钢管11.52吨、顶托2710支、轮扣6870米。2018年2月至2019年1月7日期间，被告共向原告返还钢管451.63吨，扣件54525套、顶托3919支、轮扣8940米，在原告的收货凭证中包含有王玉辉签字送还的收货凭证。现尚欠钢管13.5576吨、扣件3225套、顶托891支、轮扣4470米。按前述尚未退还材料计算的《租金结算表》显示，截止2020年4月30日，被告尚欠租金278,272.07元，未退还材料部分的月租金为3538.67元。另查明，沧州鑫源晟防腐保湿管道有限公司向原告出具了一份报价单：按照当前市场价格钢管15元/米、扣件5元/套、顶托9元/支、轮扣15元/米。因被告一直未支付剩余租金，原告遂诉来本院并提出如前诉请。上述事实，有当事人的陈述、周转材料租赁合同、发收货凭证、租金费用结算单、报价单等证据予以证实，并经庭审举证及本院核实，足以认定。本院认为，原被告签订的《周转材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性规定，为有效合同，双方当事人均应按照约定履行各自义务。原告作出出租方，已经履行了发货义务，被告作为租赁方就应当履行支付货款的义务。现需先就发收货的数量进行确认，才能认定欠付的租金数额，合同约定被告方经办人为聂宝山和伍秀阳，在发货单中，有两张发货单收货人王玉辉不是合同约定的指定经办人，但向原告归还租赁物时，王玉辉亦作为承租方在收货单的发货人栏签字代表承租方归还租赁物。故非指定代收人签收的两张发货单能够证实是原告交付被告的租赁物，可以作为计算租金的依据。双方在合同中约定，被告延迟支付租金超过一个月，原告有权解除合同。至原告起诉时，被告仍未支付欠付租金，原告有权解除合同，该诉请本院予以支持。对于租金，应计算至合同解除之日，截至2020年4月30日，被告欠付租金为278,272.07元，该诉请本院予以支持，此后的租金按未还租赁物资月租金3538.67元支持至本判决生效时（本判决生效即合同解除之时）。对于未返还的租赁物，被告常鑫租赁站应当返还，如不能返还，则应按合同约定的市场价格赔偿，原告提交了沧州鑫源晟防腐保湿管道有限公司的报价单，本院按照其报价单确定当前市场价格钢管15元/米、扣件5元/套、顶托9元/支、轮扣15元/米计算为144,153.38元，本院以原告主张的143,262元予以支持。被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，亦未进行抗辩及举证，自行承担不利法律后果。对于原告主张的违约金，双方合同约定违约责任按所欠租金总额的日3‰计算，考虑到合同约定的违约金相对于原告受到的损失过高，故本院酌情将违约金调整为80,000元予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站与被告白云区常鑫建筑器材租赁站于2018年3月26日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告白云区常鑫建筑器材租赁站于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站租金278,272.07元（截止于2020年4月30日）及2020年5月1日起的租金（按未还租赁物月租金3538.67元计算至本判决生效时止）；三、被告白云区常鑫建筑器材租赁站于本判决生效之日起十日内归还原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站钢管13.5576吨、扣件3225套、顶托891支、轮扣4470米，如未归还，则应赔偿原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站租赁物损失143,262元；四、被告白云区常鑫建筑器材租赁站于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站违约金80,000元；五、驳回原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4739元，保全费3259元，合计7998元，由被告白云区常鑫建筑器材租赁站负担7000元，原告贵阳高新强盛建筑物资租赁站负担998元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审判员  李雷雷二〇二〇年十一月十六日书记员  田晨晨