四川省武胜县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1622民初2036号 原告：四川武胜农村商业银行股份有限公司旧县支行，住所地四川省武胜县旧县乡新建街**，统一社会信用代码91511622910005652A。 负责人：宋维明，负责人。 委托诉讼代理人：舒文生，男，该支行工作人员。 被告：刘建斌，男，1974年6月30日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：符海英，女，1975年6月29日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：刘道琼，女，1950年11月26日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：杨云梅，女，1974年4月22日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：杨刚，男，1978年12月22日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告四川武胜农村商业银行股份有限公司旧县支行（以下简称武胜农商银行旧县支行）与被告刘建斌、符海英、刘道琼、杨云梅、杨刚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月17日公开开庭审理了本案。原告武胜农商银行旧县支行的委托诉讼代理人舒文生到庭参加诉讼，被告刘建斌、符海英到庭参加了诉讼，被告刘道琼、杨云梅、杨刚经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武胜农商银行旧县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘建斌、符海英偿还贷款本金30万元及利息、复息、罚息；2.判令被告刘道琼、杨云梅、杨刚承担连带保证责任；3.判令原告武胜农商银行旧县支行对抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2014年1月24日，被告刘建斌向原告武胜农商银行旧县支行贷款30万元，借款期限3年，按季归还利息。该笔借款由被告刘道琼和被告刘道琼的丈夫杨永贵以其所有的位于武胜县的门市两个作抵押担保。被告刘道琼、杨云梅、杨刚为杨永贵的遗产继承人，应为该笔贷款承担连带保证责任。该笔借款到期后展期，展期期限届满后，被告刘建斌仍未按合同约定归还借款本息。原告武胜农商银行旧县支行多次催收未果。为维护合法权益，原告武胜农商银行旧县支行特提起诉讼。 被告刘建斌辩称，2014年1月24日被告刘建斌在原告武胜农商银行旧县支行贷款30万元属实。被告杨刚与被告刘建斌系表兄弟关系，该笔借款实际使用人为被告杨刚。现被告刘建斌暂无钱归还，由法院依法判决。 被告符海英辩称，被告符海英为该笔借款承诺承担保证责任属实。该笔借款实际使用人为被告杨刚，被告符海英现领取的工资只能够维持生活，没有能力归还。 被告刘道琼未作答辩。 被告杨云梅未作答辩。 被告杨刚未作答辩。 本案原告武胜农商银行旧县支行围绕诉讼请求依法提交了结婚证复印件、个人借款申请书、个人借款合同、抵押合同、承诺书、第三者财产担保书、房屋所有权证、他项权证、业务凭证、借款借据、贷款支付委托书、借款展期申请书、借款展期协议、展期承诺书、借款催收通知单，被告刘建斌、符海英对上述证据的真实性均无异议，被告刘道琼、杨云梅、杨刚经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告武胜农商银行旧县支行提交的证据客观、真实，且能够相互印证，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告刘建斌与被告符海英系夫妻关系，杨永贵与被告刘道琼系夫妻关系。2014年1月24日，被告刘建斌以购机械为由向原告武胜农商银行旧县支行申请贷款，杨永贵和被告刘道琼以其所有的位于武胜县的门市两套作抵押。原告武胜农商银行旧县支行同意后，2014年1月24日，原告武胜农商银行旧县支行与被告刘建斌签订个人借款合同一份，约定：“借款期限为2014年1月24日至2017年1月20日；借款本金30万元；按季结息；贷款月利率为9.4813‰，执行浮动利率”。2014年1月24日，杨永贵、被告刘道琼与原告武胜农商银行旧县支行签订抵押合同一份，抵押合同有关内容为：“担保范围为主合同项下本金30万元及利息、罚息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用；抵押人应在本合同签订后10个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续，抵押物的他项权利证书、抵押登记文件及其他权利证书由抵押权人持有；抵押物位于武胜县（房屋所有权证号为：武房权证2002字第**110-××号，所有权人：刘道琼）和武胜县（房屋所有权证号为：武房权字第××号，所有权人：杨永贵）的两个门市”。2014年1月24日，原告武胜农商银行旧县支行与杨永贵、被告刘道琼在武胜县不动产登记中心就上述抵押物办理了抵押登记，抵押物他项权证号为：武房他证武胜县字第××号。另外，2014年1月24日，被告符海英出具承诺书一份，其相关内容为：“……，无论今后我们离婚与否，由我承担连带责任，……”。2014年1月24日，原告武胜农商银行旧县支行将借款30万元支付给被告刘建斌。2017年1月16日，被告刘建斌申请借款展期，原告武胜农商银行旧县支行同意后，双方于同日签订借款展期协议一份，协议有关约定：“原合同项下借款金额为30万元，展期金额30万元；展期期限：自2014年1月24日至2017年1月20日止；本协议项下贷款月利率为8.3125‰，自展期之日起按日计息，按月结息；原借款有保证担保，保证人自愿继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日起二年；除涉及上述内容条款外，原借款合同规定的其他各项条款任然有效”。杨永贵、被告刘道琼作为担保人在该展期协议上签名。2017年1月16日，被告符海英再次出具承诺书一份，其相关内容为：“……，无论今后我们离婚与否，由我继续对展期债务承担连带责任，……”。2017年1月16日，杨永贵、被告刘道琼出具第三者财产担保书一份，其相关内容为：“为刘建斌在武胜农商银行旧县0万元贷款，合同签订时间为2014年1月24日，贷款到期时间为2017年1月20日，继续承担展期抵押担保责任。……”。同时，杨永贵、被告刘道琼出具的展期承诺书载明：我们同意用以上房屋产权为刘建斌在你行贷款30万元展期至2018年7月15日继续提供担保抵押。另查明，该笔借款于2018年7月15日到期，被告刘建斌未归还借款本金，至2020年11月13日止欠付利息为110624.03元。 同时查明，杨永贵与被告刘道琼婚后先后生育长女杨云梅与次子杨刚。杨永贵于2017年10月因病去世，杨永贵的父母先于杨永贵去世。杨永贵的第一顺位法定继承人为：刘道琼、杨云梅、杨刚。杨永贵抵押给原告武胜农商银行旧县支行的位于武胜县的门市（房屋所有权证：武房权字第××号）的继承人为：被告刘道琼、杨云梅、杨刚。 本院认为，原告武胜农商银行旧县支行与被告刘建斌签订的个人借款合同内容合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。被告刘建斌所欠原告武胜农商银行旧县支行借款本金30万元，被告刘建斌应当承担偿还责任。同时，该借款为浮动利率计息，原告武胜农商银行旧县支行要求按借款合同约定的利率计算利息，本院予以支持。被告符海英出具承诺书，承诺为该笔贷款承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”之规定，被告符海英对该笔贷款本息应承担连带清偿责任，被告符海英不系该笔借款的共同借款人，原告武胜农商银行旧县支行要求其承担共同偿还责任，本院不予支持。同时，原告武胜农商银行旧县支行与抵押人签订的抵押合同内容合法，为有效合同，双方依法办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，原告武胜农商银行旧县支行要求对抵押人提供的担保财产行使优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘建斌归还原告四川武胜农村商业银行股份有限公司旧县支行借款本金30万元及利息（利息从2020年11月14日起按借款合同约定的利率计算，利随本清）； 二、被告刘建斌给付原告四川武胜农村商业银行股份有限公司旧县支行借款本金30万元至2020年11月13日止的利息110624.03元； 三、被告符海英对上述第一、二项借款本息承担连带清偿责任； 四、原告四川武胜农村商业银行股份有限公司旧县支行对被告刘道琼提供的抵押房产（房屋所有权证：武房权证2002字第**110-××号）和被告刘道琼、杨云梅、杨刚所继承杨永贵的抵押房产（房屋所有权证：武房权字第××号）享有优先受偿权； 五、驳回原告四川武胜农村商业银行股份有限公司旧县支行的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费5800元，由被告刘建斌、符海英、刘道琼、杨云梅、杨刚共同负担（原告四川武胜农村商业银行股份有限公司旧县支行已垫支，被告刘建斌、符海英、刘道琼、杨云梅、杨刚履行义务时一并给付）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于 四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期 履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对 相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等 措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  毛光明 人民陪审员  龙兴华 人民陪审员  汤七林 二〇二〇年十一月十八日 书 记 员  李哲林