上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初7973号原告：边照银，女，1961年2月28日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：王志诚，男，1992年2月1日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上述两原告之共同委托诉讼代理人：徐杰、蔡建，上海市海华永泰律师事务所律师。被告：边初根，男，1952年6月10日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：章平儿，女，1956年11月10日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：边文洁，女，1982年3月17日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：孙悦轩，男，2010年9月30日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。法定代理人：边文洁(系被告孙悦轩母亲)，户籍地上海市杨浦区松潘路******。上述四被告之共同委托诉讼代理人：胡珺、赵晓攀，北京盈科(上海)律师事务所律师。原告边照银、王志诚诉被告边初根、章平儿、边文洁、孙悦轩共有物分割纠纷一案，本院于2020年6月1日受理后，依法适用简易程序，由审判员周励独任审判，公开开庭进行了审理。其后，因本案有不宜适用简易程序的情形，本院裁定本案转为适用普通程序独任审理，再次公开开庭进行了审理。原告边照银、两原告之共同委托诉讼代理人蔡建、四被告之共同委托诉讼代理人胡珺、赵晓攀到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告边照银、王志诚向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号XXX室(以下简称系争房屋)征收利益，两原告要求分得400万元。事实与理由：两原告系母子关系。被告边初根系原告边照银的哥哥。被告章平儿系边初根妻子，被告边文洁系边初根、章平儿女儿，孙悦轩系边文洁儿子。系争房屋原系边照银的父亲边安定承租的公房，2009年前系争房屋有两本户口簿，一本在册人口为两原告，另一本在册人口为被告边初根、章平儿、边文洁。2009年7月，被告边初根隐瞒了两原告的户籍信息，至户籍信息，理了租赁户名变更手续，将系争房屋承租人变更为边初根。2019年11月，系争房屋被征收，边初根与房屋征收部门签订了征收协议，但与原告未能就征收补偿款的分割事宜达成一致意见，故现诉至法院，作如上诉请。被告边初根、章平儿、边文洁、孙悦轩辩称，两原告并不实际居住在系争房屋内，不是同住人。被告边初根除去当兵的一段时间，一直居住在系争房屋内。章平儿与边初根当兵回来后，就住在系争房屋内。边文洁也是在系争房屋内出生，直到结婚购置了商品房，才搬出居住。孙悦轩在系争房屋内报出生。而原告边照银自出嫁后就没有居住在系争房屋内，也享受过福利分房。故请求驳回原告的全部诉请。经审理查明，原告边照银与被告边初根系兄妹关系。原告王志诚系边照银儿子。被告章平儿系被告边初根妻子，边文洁系边初根、章平儿所育女儿，孙悦轩系边文洁儿子。系争房屋承租人原为边照银和边初根的父亲边安定。边安定于1993年5月18日报死亡，其配偶周梅秀于2009年7月6日报死亡。2009年7月17日，边初根向系争房屋所在地物业公司上海大桥物业管理有限公司申请变更系争房屋承租人，并提供了户主为边初根的户口簿，同住人章平儿、边文洁签字、盖章同意。其后，系争房屋承租人变更为边初根。当时，系争房屋内有两本户口簿。除边初根提供的一本户口簿外，另户口簿外，原告边照银，户籍在册人员户籍在册人员为两原告。2019年，边照银曾起诉，要求确认系争房屋承租人变更为边初根的手续无效，后撤诉。2019年11月14日，边初根与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司作为房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定杨浦区人民政府于2019年10月12日作出《房屋征收决定》，系争房屋属于征收范围。房屋性质：公房，房屋用途：居住，认定建筑面积58.42平方米，其中西间为35.25平方米，东间为23.17平方米。被征收房屋价值补偿款为4,410,387.72元、装潢补偿款51,701.70元、奖励补贴2,480,860元。第十四条约定，该户可获得的征收补偿款共计6,942,950元。审理中，原、被告均陈述除征收补偿协议中的款项外，还有奖励费70,000元。系争房屋被征收时，仍为两本户口簿。其中一本户主为被告边初根，户籍在册人员户籍在册人员为四被告。原告边照银，户籍在册人员户籍在册人员为两原告。为户籍在册人员户籍在册人员。于197户籍于1979年迁入。于198户籍于1987年迁入。于198户籍于1987年迁入。于201户籍于2010年报出生，于2018年迁入。边照银的户籍于199户籍于1990年同号分户，于199户籍于1992年报出生。另查，系争房屋是边安定、周梅秀夫妻在1977年置换而来，两人共生育了七个子女，取得系争房屋后，两人带着原告、另外两个子女边照多、边照林、一个孙女边文君居住在内。后边照多、边照林结婚，不再居住在系争房屋内。边初根于1969-1970年至浙江诸暨插队落户，1972年至福建漳州当兵，1979年转业回沪。1982，边初根与章平儿在系争房屋内结婚。1997年，章平儿单位分配了位于上海市杨浦区控江四村XXX号XXX室的房屋。分配后，边初根的母亲周梅秀住到该房屋。边初根、章平儿一直居住在系争房屋内直至本次房屋被征收。边文洁结婚后，购买了商品房搬出居住。边照银于1985年在系争房屋内结婚，儿子王志诚也出生在系争房屋内。1996年，边照银丈夫王根法单位分配位于上海市杨浦区隆昌路XXX号XXX室乙房屋，一室户，居住面积为20.7平方米。1997年，王根法通过公房置换，换至上海市杨浦区控江四村XXX号XXX室，承租人为王根法。2007年，边照银与王根法离婚。边照银称，离婚时约定上海市杨浦区控江四村XXX号XXX室本就是王根法承租的房屋，仍归王根法。边照银住在隔壁501室也就是章平儿分配的房屋内至今。对此，被告边初根陈述，边照银和王根法离婚后仍然居住在上海市杨浦区控江四村XXX号XXX室，把物品推放在501室。2016年4月，王根法购买了上海市杨浦区控江四村XXX号XXX室房屋的产权，登记的权利人为王根法，性质是房改售房。购房手续由边照银作为王根法的代理人办理，产权证亦由边照银领取。以上事实，由原告提供的安置补偿协议、户籍摘录、户户籍摘录、调配报批单、不动产登记簿房屋状况及产权人信息、公房租赁信息表、户名更改申请、承诺书、更改户名报告、离婚证、离婚协议、被告提供的常住人口户籍信息摘抄户籍信息摘抄、担保合同、缴费单、住房调配单、房产登记申请书、户口簿、公有住房出售合同、不动产登记簿、个人购房凭证、出售价格计算表等证据材料与当事人陈述相佐证，并经当庭质证，本院予以确认。本院认为，系争房屋为公房，因公房取得的征收补偿款，应归承租人和同住人所有。虽然目前系争房屋承租人为被告边初根，但边初根在将租赁户名更改为自己时，仅提供了户主为自己的一本户口簿，未提供户主为边照银的户口簿，也没有提供边照银、王志诚签名同意变更租赁户名的材料，因此，边初根在办理租赁户名变更手续时存在瑕疵。两原告户籍在系争房户籍在系争房屋内，，且他处没有福利性分房，故有权参与分配征收补偿款。被告章平儿虽户籍在系争房户籍在系争房屋内，系争房屋内，但他处获得过福利性分房，故不符合同住人资格。其余被告户籍在系争房户籍在系争房屋内，他处也没有享受过福利性分房，可参与分配征收补偿款。具体金额，本院依照房屋来源、居住情况、租赁户名变更等情况，予以酌定。系争房屋的征收补偿协议由边初根作为乙方签字，征收补偿款由边初根领取，故由边初根向两原告承担支付义务。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：被告边初根应于本判决生效之日起十日内向原告边照银、王志诚支付征收补偿款300万元。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费60,400元，由原告边照银、王志诚负担25,838元，由被告边初根、边文洁、孙悦轩负担34,562元。本案保全费5000元，由原告边照银、王志诚负担2139元，由被告边初根、边文洁、孙悦轩负担2861元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 周 励二〇二〇年十一月三十日书记员 姜厚敏附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。