江西省萍乡市安源区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0302民初2897号 原告：萍乡农村商业银行股份有限公司，住所地：萍乡市安源新区韶山西路**，统一社会信用代码:913603003225613887。 法定代表人:彭细萍董事长。 委托代理人：袁英明，该公司工作人员。 被告：江西省萍乡市东南金属制造有限公司，住所地江西省萍乡市湘**荷尧镇工业园内，统一社会信用代码：91360300591800252W。 法定代表人：肖维连。 被告：肖维连，男，1971年5月15日生，汉族，住江西省萍乡市湘**。 被告：李秋娥，女，1973年9月12日生，汉族，住江西省萍乡市安源区。 被告：李中元，男，1952年5月15日生，汉族，住江西省萍乡市湘**。 被告：宋梅兰，女，1953年12月14日生，汉族，住江西省萍乡市湘**。 原告萍乡农村商业银行股份有限公司与被告江西省萍乡市东南金属制造有限公司（以下简称东南金属公司）、肖维连、李秋娥、李中元、宋梅兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人袁英明、被告李秋娥、李中元到庭参加诉讼，被告东南金属公司、肖维连、宋梅兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一清偿原告借款本金100000元。2、请求判令被告一支付截至2019年12月31日的借款利息（含罚息）9887.55元，后续按合同约定（含罚息年利率10.179%）计算至清偿之日止。3、请求判令被告二、三对上述一、二项债务承担连带清偿责任。4、请求判令原告萍乡农村商业银行股份有限公司对被告四、五提供的抵押物（不动产权证号：萍房权证安字第××、20××91号）拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权。5、本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告一江西省萍乡市东南金属制造有限公司于2017年6月2日向原告下辖瓷都支行申请借款，双方于2017年6月23日签订了一份编号为【2017】萍农商行流借字第123202017062310030004号《流动资金借款合同》，约定：1、借款金额100000元；2、借款期限2017年6月23日至2019年6月22日；3、借款利率7.83%（基准利率上浮80%）；4、违约责任，贷款到期后被告一直未履行相应的还款义务，构成违约。被告二、三于2017年6月23日与原告签订了编号为【2017】萍乡农商行瓷都支行保字第Ｂ0623001号《保证合同》，约定：1、保证范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和法律服务等原告为实现债权的所有费用；2、保证责任为连带责任保证；3、保证期限为2017年6月23日至2019年6月22日。被告四、五于2017年6月23日与原告签订了【2017】萍乡农商行抵字第Ｄ12320201706230003号《抵押合同》，约定：1、同意为被告一向原告的借款提供抵押物进行担保；2、抵押物为被告四、五名下位于安源区（不动产权证号：萍房权证安字第××、20××91号）；3、担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和法律服务等原告为实现债权的所有费用。2017年6月28日办理了抵押登记，抵押登记证号为赣（2017）萍乡市不动产证明第0011681号，抵押登记记载担保金额为10万，履行债务期限为2017年6月23日至2019年6月22日止。原告于2018年11月30日向被告一发放贷款100000元，并办理了借款凭证，载明：借款金额100000元，借款期限2018年11月30日至2019年6月22日，借款利率7.83%。原告按约放款后，被告自2019年6月22日起未按约还款。截至2019年12月31日，尚欠原告本金100000元，利息（含罚息）9887.55元。被告未按约还款的行为，已侵犯原告的合法权益。为此，原告特诉至人民法院，请求判如所请。 被告李秋娥、李中元当庭表示担保属实。对原告的诉讼请求和事实理由无异议。希望与原告调解，分期分批偿还借款。 被告东南金属公司、肖维连、宋梅兰未作答辩。 原告为支持其诉讼请求向本院提供了原告营业执照、法定代表人身份证明、被告营业执照复印件、身份证复印件、法人客户借款申请书、《流动资金借款合同》和借款凭证、同意担保意见书和《保证合同》、《抵押合同》、不动产抵押登记证书、借款本息计算清单等证据。被告李秋娥、李中元质证后无异议。本院审查其来源及形式均符合法律规定，依法予以采信。 被告东南金属公司、肖维连、宋梅兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供证据，视为放弃本案诉讼权利，所产生的法律后果由其自行承担。 经审理查明： 2017年6月2日，被告东南金属公司通过股东会决议向原告提出法人客户借款申请书，申请借款65万元。2017年6月23日，被告东南金属公司以借款人身份与原告以贷款人身份签订合同编号为（2017）萍乡农商行流借字第123202017062310030004号《流动资金借款合同》。合同约定，借款金额10万元，借款期限24个月，自2017年6月23日起至2019年6月22日止，借款用途购钢材，借款利率中国人民银行基准贷款利率加浮动幅度确定，浮动幅度为80%，罚息利率在贷款利率水平上加收30%，按罚息利率计收复利。合同还就其他权利义务作了详细约定。 2017年6月23日，被告肖维连、李秋娥以保证人身份与原告以债权人身份签订合同编号为（2017）萍乡农商行瓷都支行保字第0603001号《保证合同》。合同约定，为确保2017年6月23日东南金属公司与乙方（原告）签订的编号为（2017）萍乡农商行流借字第123202017062310030002、123202017062310030003、123202017062310030004号《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供保证担保，被担保的主债务为乙方依据主合同发放的借款，金额为50万元，月利率6.525‰，借款用途购原材料，期限2年，自2017年6月23日起至2019年6月22日止，保证担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证及乙方为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证，保证期间每笔借款到期次日起二年。 2017年6月23日，被告李中元、宋梅兰以抵押人身份与原告以抵押权人身份签订合同编号为（2017）萍乡农商行抵字第Ｄ12320201706230003号《抵押合同》。合同约定，为确保2017年6月23日东南金属公司与乙方（原告）签订的编号为（2017）萍乡农商行流借字第123202017062310030004号《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保，被担保的主债务为乙方依据主合同发放的借款，金额为10万元，月利率7.125%，借款用途购钢材，期限2年，自2017年6月23日起至2019年6月22日止，抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证及乙方为实现债权的所有费用；主合同项下全部或部分债务本息履行期限届满，乙方债权未受清偿的，乙方有权依法处置抵押物。抵押物详见抵押物明细表。2017年6月28日，萍乡市不动产登记局出具赣（2017）萍乡市不动产证明第0011681号《不动产登记证明》。其上载明，权利人萍乡农村商业银行股份有限公司，义务人宋梅兰、李中元，坐落安源区凤凰街商城社区居委会萍乡，不动产单元号360302004010ＧＢ00011Ｆ00170051。 被告东南金属公司加盖公章、被告肖维连签字、捺印、加盖私章的2018年11月30日的借款凭证显示，借款人东南金属公司、借款金额10万元、借款用途购钢材、借款利率7.83%、贷款期限2018年11月30日至2019年6月22日、按月结息。根据原告提供的借款本息计算清单显示，截至2019年12月31日，被告东南金属公司仍欠原告借款本金100000万元，利息、罚息9887.55元。 本院认为，本案为金融借款合同纠纷。各方当事人签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思的表示，未违反法律规定，属合法有效合同，各方均应秉持诚实信用原则全面履行合同义务。原告已按约发放贷款给被告东南金属公司，借款人被告东南金属公司应按约偿还借款本息，其未按期还款的行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任；被告东南金属公司未按约履行到期债务，被告肖维连、李秋娥作为保证人应依约在约定的保证担保范围内对本案债务承担连带清偿责任。被告李中元、宋梅兰为借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，其抵押权已有效成立，故原告在合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。被告李中元、宋梅兰应依约在抵押担保范围内对本案债务承担抵押担保责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西省萍乡市东南金属制造有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告萍乡农村商业银行股份有限公司借款本金100000元及截至2019年12月31日的利息、罚息9887.55元，后续利息按合同约定利率另行计算至实际清偿日止； 二、被告肖维连、李秋娥对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任。 三、若被告江西省萍乡市东南金属制造有限公司未履行上述判决第一项确定的债务，则原告有权对被告李中元、宋梅兰提供的抵押房屋（赣（2017）萍乡市不动产证明第0011681号《不动产登记证明》）在折价、拍卖或变卖所得价款在《抵押合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2497.75元，保全费1069.44元，由被告江西省萍乡市东南金属制造有限公司、肖维连、李秋娥、李中元、宋梅兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。 审 判 员  陈雪赞 二〇二〇年九月四日 代理书记员  黄 艳