江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣01民初294号 原告：中航信托股份有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区会展路**航信大厦，统一社会信用代码：91360000698475840Y。 法定代表人：姚江涛，系该公司董事长。 委托诉讼代理人:邹利君，江苏寒山律师事务所律师。 委托诉讼代理人:殷地品，江苏寒山律师事务所实习律师。 被告：江苏香槟街商业管理有限公司，住所，住所地：江苏省宜兴市宜城街道荆邑中路**社会信用代码：913202825884038462。 法定代表人：胡燕，系该公司执行董事兼总经理。 被告：江苏安富置业发展有限责任公司，住所地：，住所地：宜兴市宜城街道荆邑中路**信用代码：91320282773214174N。 法定代表人：史国新，系该公司执行董事兼总经理。 被告：胡燕，女，汉族，1966年6月15日生，住上海市。 被告：史国新，男，汉族，1970年6月10日生，住上海市。 原告中航信托股份有限公司（以下简称中航公司）与被告江苏香槟街商业管理有限公司（以下简称香槟公司）、江苏安富置业发展有限责任公司（以下简称安富公司）、胡燕、史国新借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后依法组成合议庭适用普通程序公开开庭对本案进行了审理。原告中航公司委托诉讼代理人邹利君到庭参加了诉讼，被告香槟公司、安富公司、胡燕、史国新经本院合法传唤无正当理由未到庭参加本案诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中航公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告香槟公司支付原告借款本金15400万元，截止至2020年4月21日的利息8541866.67元、罚息25325300元、复利1640158.52元（之后利息、复利、逾期利息、罚息继续按合同约定利率计算至本息结清之日止）；2.判令被告香槟公司承担违约金154万元；3.判令原告有权优先受偿被告安富公司位于宜兴市的商业房的折价、拍卖、变卖款；4.判令原告有权优先受偿被告胡燕、史国新质押的被告香槟公司股权的折价、拍卖、变卖价款；5.请求判令被告胡燕、史国新对被告香槟公司的债务承担保证清偿责任；6.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年11月26日，被告香槟公司与原告签订了编号为ＡＶＩＣＴＣ2014Ｘ0391-88.1号《信托贷款合同》，合同约定：借款金额1.56亿元，借款期限为3年，即自2015年12月2日至2018年11月27日止。利率7.8%，合同期内利率不变。同日，被告安富公司与原告签订了ＡＶＩＣＴＣ2014Ｘ0391-88.2号《抵押合同》并办理了抵押登记手续。被告胡燕、史国新与原告签订了ＡＶＩＣＴＣ2014Ｘ0391-88.3号《自然人保证合同》。2016年7月18日，被告胡燕、史国新分别与原告签订ＡＶＩＣＴＣ2014Ｘ0391-88.5号和ＡＶＩＣＴＣ2014Ｘ0391-88.6号《股权质押合同》。原告按合同约定发放了借款，履行了合同义务，被告香槟公司未按照合同约定付息还本，已经构成违约，被告安富公司、胡燕、史国新未承担担保责任。故原告为维护自身合法权益，诉至法院，诉请如前。 被告香槟公司、安富公司、胡燕、史国新未到庭答辩。 原告中航公司向本院提交如下证据支持其诉讼请求; 证据一：AVICTC2014X0391-88.1号《信托贷款合同》。 证明：被告香槟公司向原告借款1.56亿元，并约定了还款方式及利率等。 证据二：AVICTC2014X0391-88.2号《抵押合同》及他项权证。 证明：被告安富公司以其位于宜兴市的商业房作为抵押为被告香槟公司上述贷款进行担保，担保范围为主合同项下全部债务，并办理登记。 证据三：AVICTC2014X0391-88.3号《自然人保证合同》。 证明：被告胡燕、史国新为被告香槟公司的债务提供保证，保证范围为主合同项下全部债务。 证据四：AVICTC2014X0391-88.5号《股权质押合同》、AVICTC2014X0391-88.6号《股权质押合同》、出质登记通知。 证明：被告胡燕出质其所持被告香槟公司的3000万股份，为被告香槟公司的债务提供担保，担保范围为主合同项下全部债务；被告史国新出质其所持被告香槟公司的2000万股份，为被告香槟公司的债务提供担保，担保范围为主合同项下全部债务。 证据五：出账凭证。 证明：原告向被告发放了借款。 被告香槟公司、安富公司、胡燕、史国新对原告中航公司提供的上述证据未发表质证意见，亦未向本院提交证据。 本院认为原告提交的证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式均符合法律规定，本院均予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年11月26日，被告香槟公司以借款人名义（甲方），原告中航公司以贷款人名义（乙方）签订编号AVICTC2014X0391-88.1号《信托贷款合同》，合同约定借款金额1.56亿元，具体金额以实际发放金额为准。借款期限为3年，自2015年12月2日至2018年11月27日，贷款利率为固定利率年利率7.8%。“本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。……出现上述第（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（二）按贷款本金的1%向甲方收取违约金。……（四）借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利。（五）借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利”。 2015年11月26日，被告安富公司以抵押人名义（甲方），原告中航公司以抵押权人名义（乙方）签订编号ＡＶＩＣＴＣ2014Ｘ0391-88.2《抵押合同》，约定：“为确保江苏香槟街商业管理有限公司（下称债务人）与乙方签订的编号为ＡＶＩＣＴＣ2014Ｘ0391-88.1《信托贷款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。……担保本金金额数额为壹亿伍仟陆佰万元整。……本合同的担保范围为以下第一种：一、主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）”。他项权证号：宜房他证宜城字第××、1000101337、1000101338号；宜他项（2015）第601441、601442、601443号。宜他项（2015）第601441、601442、601443号他项权证上载明的权利顺序为第二顺序。 2015年11月26日，被告史国新、胡燕以保证人名义（甲方），原告中航公司以债权人名义（乙方）签订编号AVICTC2014X0391-88.3《自然人保证合同》，合同约定：“担保本金金额数额为壹亿伍仟陆佰万元整。……本合同的保证范围为以下第一种：一、主协议项下乙方要求债务人支付或偿还的全部债务，包括但不限于全部贷款本息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。甲方在本合同项下提供的保证为个人无限连带责任保证”。 2016年7月18日，被告胡燕以出质人名义（甲方），原告中航公司以质权人名义（乙方）签订编号AVICTC2014X0391-88.5《股权质押合同》，约定：“为确保江苏香槟街商业管理有限公司在《信托贷款合同》项下的所有义务得到切实履行，甲方同意将其持有的江苏香槟街商业管理有限公司60%股权，即出资金额为人民币3000万元的股权以及该股权所产生的孳息（包括但不限于股权的分红派息、分红送股、公积金转增股本、按股份配送的认股权证、拆分股权等而派生的股权或权益）质押给乙方”。被告史国新以出质人名义（甲方），原告中航公司以质权人名义（乙方）签订编号AVICTC2014X0391-88.6《股权质押合同》，约定：“为确保江苏香槟街商业管理有限公司在《信托贷款合同》项下的所有义务得到切实履行，甲方同意将其持有的江苏香槟街商业管理有限公司40%股权，即出资金额为人民币2000万元的股权以及该股权所产生的孳息（包括但不限于股权的分红派息、分红送股、公积金转增股本、按股份配送的认股权证、拆分股权等而派生的股权或权益）质押给乙方”。上述质押合同均约定“本合同所担保的主债权为：乙方根据《信托贷款合同》的约定对江苏香槟街商业管理有限公司享有的要求其履行的还款义务和其他相关义务，包括但不限于支付贷款本金、利息、罚息及违约金等费用的权利（债权）。……被担保的主债权的具体数额为壹亿伍仟陆佰万元整。……甲方质押担保的范围：在《信托贷款合同》项下乙方要求江苏香槟街商业管理有限公司支付或返还的贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金和所有其他应付的费用、以及乙方实现债权的费用。乙方为实现债权而发生的所有费用是指乙方依据主合同或本合同行使任何权益、权利而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等”。公司股权出质准予设立登记通知书号：（02822176-2）公司股权出质设立登记[2016]第07190003号、（02822176-2）公司股权出质设立登记[2016]第07190004号。 2015年12月2日，原告中航公司依约向被告香槟公司转账15600万元。原告确认，截至2020年4月21日，被告安富公司欠付原告中航公司借款本金15400万元，利息8541866.67元，罚息25325300元，复利1640158.52元。 本院认为：本案所涉合同均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反我国相关法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方均应依约履行义务。原告依约已履行了向被告香槟公司支付借款本金的义务，被告香槟公司未依约偿还本息已构成违约，原告有权要求被告香槟公司承担约定的还款责任及支付罚息、违约金等违约责任。原告有权依据《自然人保证合同》要求被告史国新、胡燕承担连带清偿责任；有权依据《股权质押合同》主张对被告史国新、胡燕提供的质押股权折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；有权依据《抵押合同》主张对被告安富公司提供的抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告史国新、胡燕、安富公司承担担保责任后，有权向被告香槟公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百二十二条、第二百二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏香槟街商业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中航信托股份有限公司偿还借款本金15400万元及利息【利息含罚息、复利；截至2020年4月21日利息为35507325.19元；自2020年4月22日起，罚息、复利按案涉《信托贷款合同》约定的利率及计算方式计算至应付款项付清之日止】； 二、被告江苏香槟街商业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中航信托股份有限公司支付违约金154万元； 三、被告胡燕、史国新对本判决中确认的被告江苏香槟街商业管理有限公司的应付款项承担连带清偿责任； 四、原告中航信托股份有限公司就本判决确认的债权对被告江苏安富置业发展有限责任公司提供的抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权【他项权证号：宜房他证宜城字第××、1000101337、1000101338号；宜他项（2015）第601441、601442、601443号（第二顺序）】； 五、原告中航信托股份有限公司就本判决确认的债权对被告胡燕、史国新提供的质押股权折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权【公司股权出质准予设立登记通知书号：（02822176-2）公司股权出质设立登记[2016]第07190003号、（02822176-2）公司股权出质设立登记[2016]第07190004号】； 六、被告江苏安富置业发展有限责任公司、胡燕、史国新依据本判决承担担保责任后，有权向被告江苏香槟街商业管理有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费997037元、保全费5000元，由被告江苏香槟街商业管理有限公司、江苏安富置业发展有限责任公司、胡燕、史国新负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；开户行：农业银行南昌市环湖支行；账号：143×××42-3，诉讼费缴纳时请在用途中注明"诉讼费"】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 张宗华 审 判 员 曾 琴 审 判 员 周 雪 二〇二〇年十一月二十四日 法官助理 曾心泉 书 记 员 李俊蓉