山东省武城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1428民初1483号 原告：山东武城某银行股份有限公司，住所：地山东省武城县城区。 法定代表人：王某某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林绍兵，武城志峰法律服务所法律工作者，代理权限，一般代理。 被告：武城县某棉业有限公司,住所地:山东省武城县老城镇。 法定代表人:宋某某,该公司总经理。 被告：武城县某某棉业有限公司,住所地:山东省武城县老城镇。 法定代表人:胡某某,该公司总经理。 被告：武城县某某棉纺织有限公司,住所地:山东省武城县老城镇。 法定代表人:王某某,该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋某某，男，1963年出生，汉族，住山东省武城县，代理权限，特别授权代理。 被告：胡某某，男，1959年出生，汉族，住山东省武城县。 被告：宋某某，女，1956年出生，汉族，住山东省武城县。 被告：胡某某，男，1981年出生，汉族，住山东省武城县。 被告：宋某，女，1981年出生，汉族，住山东省武城县。 被告：宋某某，男，1963年出生，汉族，住山东省武城县。 被告：王某某，女，1964年出生，汉族，住山东省武城县。 委托诉讼代理人：宋某某，男，1963年出生，汉族，住山东省武城县，系王某某之夫，代理权限，特别授权代理。 原告山东武城某银行股份有限公司（以下简称武城某行）与被告武城县某棉业有限公司（以下简称某公司）、武城县某某棉业有限公司（以下简称某某公司）、武城县某某棉纺织有限公司（以下简称某某公司）、胡某某、宋某某、胡某某、宋某、宋某某、王某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月1日公开开庭进行了审理。原告武城某银行委托诉讼代理人林绍兵、被告某某公司、被告胡某某、胡某某、被告宋某某及被告某某公司、王某某的共同委托诉讼代理人宋某某到庭参加诉讼，被告某公司、宋某某、宋某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武城某行向本院提出诉讼请求：1.责令被告某公司立即偿还借款本金1865995元及截至2020年8月3日结欠的利息498156.54元，本息合计2364151.54元，并按合同约定承担利息、罚息、复利、违约金至清偿之日；2.判令被告某某公司、某某公司、宋某某、宋某、胡某某、胡某某、宋某某、王某某对上述债务承担连带清偿责任；3.依法拍卖、变卖抵押物，原告对抵押财产享有优先受偿权;4.诉讼费用及其他一切费用由被告承担。事实和理由：2017年3月31日，被告某公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同约定被告从原告处借款金额为2000000元，借款用途为借新还旧，借款期限为2017年3月30日至2018年3月29日，借款月利率为8.55500‰，约定按月结息，担保方式为保证加抵押担保；被告某某公司、某某公司、宋某某、宋某、胡某某、胡某某、宋某某、王某某与原告签订《保证合同》，保证方式为连带责任保证；被告胡某某与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定将其名下的房地产作为抵押物，并依法办理了抵押登记，另约定抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序。合同签订后，原告按照约定履行了贷款义务。2018年3月15日，各被告与原告签订《借款展期协议》，将该笔贷款展期至2019年3月17日。展期到期后被告却违反合同约定，未支付所欠本金及利息，保证人也未依据保证合同履行连带保证责任。该笔借款利息已交至2018年11月21日，现欠本金余额1865995元、截至2020年8月3日的利息498156.54元及本金1865995元自2020年8月4日起至付清为止按月利率为8.55500‰*150%计算罚息。 被告某某公司辩称，对担保事实无异议，应当承担担保责任。现在没有能力偿还，对欠款的数额和利息没有异议。 被告某某公司、王某某、宋某某辩称，1.借款用途是借新还旧，借新还旧担保人及担保企业也不应该承担担保责任；2.该笔贷款展期一年，担保人也不应该承担连带责任；3.根据担保法，担保合同只有两年的期限，担保人负法律责任，该笔贷款已经超过了担保期限，担保企业某某公司，担保人王某某、宋某某不负一切法律责任。 被告胡某某辩称，我对担保事实和欠款数额及利息均无异议，应当承担保证责任，尽最大努力分期分批还。 被告胡某某辩称，1.贷款提供担保办理了展期，已经超过了保证期限，不应当承担保证责任；2.确实提供了抵押担保，我还是尽量去还，还不上账也没办法，如果拍卖，我同意；3.办理贷款展期时我已经与宋某离婚，她没有签字，不承担担保责任，所抵押的房产所有权是我自己的。 被告某公司、宋某某、宋某未作答辩。 武城某银行围绕诉讼请求提供了以下证据：借款申请书、各被告营业执照及身份证（复印件）、借款单位股东会决议、保证单位股东会决议（2份）、承诺书（2份）、担保承诺书（3份）、企业流动资金贷款面谈面签纪要、编号为（武）流借字（2017）年第03***20号借款合同、（武）保字（2017）年第03***20号保证合同、编号为（武）高抵字（2015）年第03***01号最高额抵押合同、房地产抵押清单和房他证武字第××号不动产抵押登记书、NO.06****77贷转存凭证（借款借据）、（武）借展字2018年第03**21号借款展期协议、某公司的91×××93的账户交易明细及利息缴纳证明、中国银监会山东监管局（批复）鲁银监准（2016）145号批复。 经质证各被告对上述证据的真实性无异议。 武城某银行所举证据内容具有真实性、来源具有合法性、与本案具有关联性，本院确认为有效证据。 本院认定如下事实：2015年3月31日武城县农村信用合作联社与胡某某、宋某签订编号为：（武）高抵字（2015）年第033***01号最高额抵押合同，最高额抵押合同及房地产抵押清单的内容表明：胡某某以自有的位于山东省武城县某乡政府街东段北侧的土地证号为武国用2008第181号土地使用权和房屋所有权证号为鲁房权证武字第&tim**;×号的房产，为某公司与武城县农村信用合作联社自2015年3月31日起至2018年3月30日止所签订的借款合同、银行承兑协议等所发生的债权，在壹佰贰拾贰万肆仟捌佰元的最高余额内提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在合同约定的最高余额内。主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。 武城县农村信用合作联社于2015年3月31日办理了房产抵押登记，并取得了房他证武字第××号房屋他项权证书，该权利证书表明：权利人为武城县农村信用合作联社，房屋所有权人为胡某某，房屋所有权证号08**2，房屋坐落武城县某乡政府街东段北侧，他项权利种类最高额抵押登记，债权数额1224800。 2017年3月30日某公司向武城某行提交借款申请书，借款申请书表明：某公司向武城某行申请贷款2000000元，借款期限为12个月，借款用途为借新还旧，由某某公司、某某公司提供保证，由胡某某、宋某提供抵押担保。 2017年3月30日某公司作出股东会决议因借新还旧向武城某银行借款2000000元，期限为12个月。2017年3月30日某某公司、某某公司作出股东会决议同意为某公司的贷款2000000元提供担保。 2017年3月31日胡某某、宋某向武城某银行出具承诺书，承诺书表明：胡某某、宋某自愿为某公司的贷款2000000元提供抵押担保，房屋证号为：武字第08**2号，该房屋并未进行出租，如某公司不能按时归还借款，武城某银行有权对抵押房产进行变卖，偿还该笔借款。 2017年3月31日宋某某、胡某某、胡某某、宋某、宋某某、王某某向武城某银行出具承诺书，自愿为某公司的贷款提供连带责任保证，以个人家庭财产及其他财产性权利偿还全部借款本息。 2017年3月30日某公司、某某公司、某某公司、宋某某、胡某某、胡某某、宋某、宋某某、王某某在企业流动资金贷款面谈面签上签字，该纪要表明：某公司因借新还旧向武城某银行申请贷款2000000元，由某某公司、某某公司、宋某某、王某某、胡某某、宋某某、胡某某、宋某提供连带责任保证，由胡某某提供房产抵押担保。 2017年3月31日武城某行与某公司签订（武）流借字（2017）年第03***20号流动资金借款合同，借款合同约定：借款用途为借新还旧；贷款金额为贰百万元整；借款期限为2017年3月30日至2018年3月29日；借款方式为非循环方式；借款实行固定利率，在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮136%确定，每笔借款执行约定的利率至借款到期日，期内不变，借款人按月结息；借款人未按照合同约定期限归还本金的，应从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利；借款的担保方式为保证+抵押，保证人为某某公司、某某公司、宋某某、胡某某、胡某某、宋某、宋某某、王某某。担保合同的编号为：（武）保字（2017）年第03***20号。抵押人为：胡某某、宋某，抵押合同编号为：武高抵字2015年第03***20号。 2017年3月31日武城某行与某某公司、某某公司、宋某某、王某某、胡某某、宋某某、胡某某、宋某签订（武）保字（2017）年第033120号保证合同，合同约定：某某公司、某某公司、宋某某、王某某、胡某某、宋某某、胡某某、宋某自愿为某公司与武城某银行间依据（武）流借字（2017）年第03***20号流动资金借款合同形成的债权提供连带责任保证。担保的主债权本金数额为贰佰万元整，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。该保证合同第十一条其他事项载明：同意为某公司借新还旧贷款担保。 2017年3月31日武城某行向某公司发放贷款2000000元，到期日为2018年3月18日，贷款月利率为8.55500‰。 2018年3月15日武城某银行与某公司、某某公司、某某公司、宋某某、王某某、胡某某、宋某某、胡某某签订编号：（武）借展字2018年第03***21号借款展期协议，协议约定：某公司在武城某银行的借款展期至2019年3月17日，各保证人及抵押人继续承担担保责任，宋某未在该展期协议上签字。 某公司已经偿还借款本金134005元，利息已交至2018年11月21日。至今某公司欠原告借款本金1865995元、2018年11月22日至2019年3月17日利息、复利和2019年3月18日起的逾期罚息。截至2020年8月3日所结欠的利息、复利、逾期罚息计款为498156.54元。 本院认为，武城某行与各被告签订的借款合同、保证合同、最高额抵押合同、贷款展期协议，系当事人之间真实意思表示，合法有效。在合同履行期间，武城某行按照合同约定发放了贷款，某公司欠武城某行借款本金1865995元及自2018年11月22日起的利息。事实清楚。借款人未按合同约定的时间偿还借款本金及利息构成违约，应按合同约定承担违约责任即逾期后在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告某公司作为借款人，应对借款本金、利息、复利、逾期罚息承担清偿责任。 被告某某公司、某某公司、宋某某、胡某某、胡某某、宋某某、王某某在保证合同和贷款展期协议上盖章或签字，保证合同明确表明贷款用途为借新还旧，保证期间为贷款到期之日起二年。贷款展期协议上约定贷款展期至2019年3月17日，故本案的保证期间为2019年3月17日至2021年3月16日，武城某银行于2020年8月10日向本院提起诉讼，要求各保证人承担保证责任，系在保证期间内向保证人主张权利。某某公司、宋某某、王某某、胡某某关于“借款为借新还旧、本案保证期间已过，保证人不承担保证责任”的辩解不成立，本院依法不予采信。综上，某某公司、某某公司、宋某某、胡某某、胡某某、宋某某、王某某作为连带保证人应对某公司的上述贷款本息承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后有权向债务人某公司进行追偿。 宋某未在贷款展期协议上签字，其对展期协议并不知情，应按照原借款合同和保证合同的约定确定其保证期间，武城某银行未提供自2018年3月18日至2020年3月17日向宋某主张权利的证据，故宋某不再承担保证责任。 武城县农村信用合作联社与胡某某、宋某就最高额抵押合同所约定的抵押财产，即房屋所有权证号08**2号、坐落于武城县某乡政府街东段北侧的房产办理了抵押登记并取得了房他证武字第××号房屋他项权证书，武城县农村信用合作联社享有对上述财产的抵押权。武城县农村信用合作联社有权申请处置抵押物，并就依法拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。 武城县农村信用合作联社已经终止，其债权债务由山东武城某银行股份有限公司承担。原告山东武城某银行股份有限公司享有上述抵押权。 被告武城县某棉业有限公司、宋某某、宋某经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据已查明的事实和法律进行裁判。 综上，原告山东武城某银行股份有限公司的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告武城县某棉业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东武城某银行股份有限公司借款本金1865995元及约定的利息、复利、罚息（截至2020年8月3日所结欠的利息、复利、逾期罚息计款为498156.54元；2020年8月4日起至付清款为止按在8.55500‰基础上上浮50%的月利率计算逾期罚息）。 二、被告武城县某某棉业有限公司、武城县某某棉纺织有限公司、胡某某、宋某某、胡某某、宋某某、王某某对判决书第一项确定的付款义务承担连带清偿责任，保证人在承担保证责任后有权向债务人武城县某棉业有限公司进行追偿。 三、如各被告未履行本判决第一、二项确定的义务，原告山东武城某银行股份有限公司可以申请拍卖、变卖被告胡某某、宋某所抵押的抵押物，即房他证武字第××号房屋他项权证书记载的位于山东省武城县某乡政府街东段北侧，房屋所有权证号为08***2号的房地产，所得价款由原告山东武城某银行股份有限公司在人民币1224800元的范围内优先受偿。如果拍卖、变卖抵押物所得价款不足以清偿所欠原告的全部债务，不足部分仍由被告武城县某棉业有限公司、武城县某某棉业有限公司、武城县某某棉纺织有限公司、胡某某、宋某某、胡某某、宋某某、王某某承担相应的责任。 四、驳回原告山东武城某银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25714元减半收取12857元、保全费5000元，共计17857元由被告武城县某棉业有限公司、武城县某某棉业有限公司、武城县某某棉纺织有限公司、胡某某、宋某某、胡某某、宋某某、王某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。 审判员  国洪杰 二〇二〇年九月四日 法官助理于树剑 书记员梁荣娟