化德县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0922民初494号 原告：史某，现住化德县。 委托诉讼代理人：李某，系原告女婿。特别授权。 被告：常某1。 被告：常某2，现住化德县。 被告：常某3，现住张家口市。 原告史某诉被告常某1、常某2、常某3民间借贷纠纷一案，本院2020年7月6日立案后，依法适用简易程序审理，后因被告常某1下落不明本院裁定转为普通程序公开开庭进行了审理。原告史某及委托代理人李某、被告常某2、常某3到庭参加诉讼，被告常某1经本院公告送达传票期限届满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告史某向本院提请的诉讼请求：一、要求被告偿还借款本金66800元，给付借款利息49600元（从2016年5月10日-2020年6月28日）及以后继续产生的利息；二、请求确认原告对被告抵押的财产有优先受偿权；三、判令被告二、被告三对被告一的上述债务承担连带清偿责任；四、要求以上被告承担本案诉讼费及其他费用。 事实与理由：2016年5月10日，被告因承包工程需资金周转，向原告提出借款。原告借给被告现金66800元，借期期限为一年，约定利息1000元。被告常某1为取得借款，请求常某3、常某2为其做借款担保人，该二人同意为常某1担保该债务，并在借条上签字确认。并且被告抵押位于××旗房产一套，有房产本为证，作为抵押财产。但被告常某1既未向原告支付利息，也未偿还借款本金。 被告常某1经本院公告送达，送达期限届满后无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为放弃答辩和质证权利。 被告常某2辩称：1、原告要求我承担债务连带清偿责任以及本案的诉讼费及其他费用，我认为原告没有法律依据。根据《担保法》规定，我已超出担保期限，不承担保证责任。原告所出具的借条明确还款期限为一年，那么我认为担保期也是在这个担保期间内的。所以《担保法》中明确规定，无论是一般担保还是连带责任担保，在保证期间主债务期限届满之日起六个月，原告未对被告人、担保人提起诉讼或仲裁，要求保证人承担责任，则保证人免除保证责任。 2、原告所出具的借条明确还款期限是一年，原告借条中只写了还款日期，未写明保证期限，只能说约定不明，根据《担保法》规定，无论是一般担保还是连带责任担保，保证期为主债务履行期限满之日起二年，那就是（2016年5月10起--2017年5月9日止主债务期限满一年）推至2019年5月9日是担保法所规定的二年最长保证期，现已超出这个时间所以担保人不承担担保责任。 3、我不承担连带偿还责任，但根据道义我也愿意继续积极配合原告史某向被告常某1讨要欠款。 被告常某3辩称：常某1欠原告史某款是事实，以借款条为证据，并且借款条内容写的很明白，借款期限一年，并用牛淑江房产证做抵押，到期未还由史某拍卖，因此我才做了保人，我和贷款人说了到期务必还款，可从2016年5月10日到现在还未还，已有四年多了，所以我认为我过担保期限，我不承担责任。常某1在白音特拉乡政府有一笔债权，可以查清后偿还原告史某。我也无法联系到被告常某1。 经双方当事人围绕诉讼请求向本院提交证据，经本院主持被告进行证据质证，对双方没有争议的证据本院予以采信并附卷。 经本院审理查明：2016年5月10日，被告常某1因承包工程需资金周转，向原告史某借款66800（陆万陆仟捌佰）元，借款期限为一年，约定月利息1000（壹仟）元整，贷款期限自2016年5月10日至2017年5月9日止。借条中约定如果到期未还，由史某拍卖抵押的牛淑江所有的××旗房产。担保人为常某2和常某3。 本院认为：原告常某1因做生意周转向原告借款66800元，被告常某2、常某3为借款人常某1作保证，系原被告四方真实意思表示，被告常某2、常某3当庭认可常某1借款和自己承担保人责任的事实。按照借条中约定，借款月利息为1000（壹仟）元，因该案起诉日期早于2020年8月20日，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，且出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，本院予以支持。 被告常某2、常某3答辩称已经超过连带保证期间，故二被告不应承担保证责任。根据原告提供的借条记载，双方并未约定保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”故被告常某2、常某3在本案中属于连带保证责任。在原告提供的借条中，双方并未约定保证期间，故根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期满之日起6个月内要求承担保证责任。”原告史某并未向本院举证证明在主债务届满之日2017年5月9日至2017年11月9日六个月期间内向被告常某2、常某3主张承担保证责任，本次诉讼并不在被告常某2、常某3的保证期间内，故被告常某2、常某3不承担连带保证责任。 本案原告史某、被告常某1在借条中约定如果到期未还，由史某拍卖牛淑江所有的××旗房产，并抵押了该房产证。按照《中华人民共和国物权法》相关规定，建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告史某对借条中房产并未办理抵押权登记，故原告不能对牛淑江所有的房产享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告常某1于本判决生效之日起十日内偿还原告史某借款本金66800（陆万陆仟捌佰元）元，给付借款利息49600（肆万玖仟陆佰）元（自2016年5月10日-2020年6月28日，49个月零18天），以及之后的利息（自2020年6月28日起计算，按照借款本金66800元计算，每月利息1000（壹仟）元整，直至本金偿还完毕为止）； 二、驳回原告史某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2628元及公告费560元，共计3188元，由被告常某1承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。 审判长  许嘉宇 审判员  耿春友 审判员  杨世文 二〇二〇年十二月十四日 书记员  安慧敏 本案引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。