北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京02民初237号原告：芜湖恒一投资中心（有限合伙），经营场所安徽省芜湖市镜湖区长江中路92号雨耕山文化创意产业园内思楼三楼320。执行事务合伙人：吉林和信农业发展有限公司（委派代表：王英韶）。委托诉讼代理人：张媛媛，北京蔚来律师事务所律师。委托诉讼代理人：李潇，北京蔚来律师事务所实习律师。被告：北京北辰创新高科技发展有限公司，住所地北京市东城区建国门南大街5号3号楼五层3504室。法定代表人：贾东明，董事长。委托诉讼代理人：张杰，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿云曌，北京市炜衡律师事务所律师。原告芜湖恒一投资中心（有限合伙）（以下简称芜湖恒一投资中心）与被告北京北辰创新高科技发展有限公司（以下简称北辰公司）追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本院分别于2020年11月18日进行第一次开庭；于2020年12月14日进行第二次庭审，原告芜湖恒一投资中心委托诉讼代理人张媛媛、李潇，被告北辰公司的委托诉讼代理人张杰、耿云曌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。芜湖恒一投资中心向本院提出诉讼请求：1.判令北辰公司向芜湖恒一投资中心支付芜湖恒一投资中心为其垫付的土地出让金16383.978万元（其中土地出让金7050.3441万元，滞纳金9333.6339万元）；2.判令北辰公司承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：一、芜湖恒一投资中心是（2018）京02执201号执行案件的申请执行人，北辰公司为此案被执行人。北京市第二中级人民法院作为本案的执行法院在执行中依法查封被执行人名下位于北京市朝阳区裕民路12号1号楼部分综合用途房地产（以下简称涉案不动产）的房屋及土地，并依法对查封财产评估、拍卖以实现申请人债权。二、2018年5月21日，北京市第二中级人民法院拍卖上述房产及土地因无人竞拍而二次流拍后，向芜湖恒一投资中心送达《通知》征询是否同意以物抵债。芜湖恒一投资中心为实现自身合法权益，同意以物抵债的形式清偿债权，并将以物抵债后应缴纳的剩余款项足额交至北京市第二中级人民法院以物抵债账户。北京市第二中级人民法院于2018年7月27日出具（2018）京02执201号之一执行裁定书，裁定书确定：涉案不动产（94754.93平方米房产及国有土地使用权）作价人民币2429632350元交付申请人芜湖恒一投资中心，涉案不动产（94754.93平方米房产及国有土地使用权）的所有权和相应的其他权利归申请执行人芜湖恒一投资中心所有，上述房地产的财产权自本裁定送达申请执行人时起转移。三、芜湖恒一投资中心在办理上述房产产权手续过程中，从北京市规划和国土资源管理委员会处获悉，截止到2018年7月27日，北辰公司应缴纳土地出让金为16383.978万元（其中土地出让金7050.3441万元，滞纳金9333.6339万元）。此费用发生于上述房产所有权转移之前，是北辰公司欠缴的费用，本应由北辰公司承担。芜湖恒一投资中心曾通过在北辰公司住所地张贴公告的形式对北辰公司进行了缴费催告通知，但北辰公司未对此作出回应，亦没有履行缴费义务。为顺利办理房屋产权手续，芜湖恒一投资中心代北辰公司缴纳了上述土地出让金及滞纳金。北辰公司至今未向芜湖恒一投资中心支付垫付的上述款项。为保护芜湖恒一投资中心合法权益，特此提起诉讼，请求支持芜湖恒一投资中心的诉讼请求。北辰公司辩称，不同意芜湖恒一投资中心诉讼请求及事实与理由。芜湖恒一投资中心不具有追偿身份。涉案不动产两次拍卖均流拍，竞拍公告上载明土地出让金及滞纳金由买受人承担，后芜湖恒一投资中心以物抵债获得涉案不动产，其应自行承担土地出让金及滞纳金。本案由北辰公司承担大额的土地出让金及滞纳金显失公平，芜湖恒一投资中心通过以物抵债方式获得涉案不动产，已经获取了高额利益，综上，请求法院驳回芜湖恒一投资中心的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方当事人的举证、质证意见和本院的认证意见，本院查明事实如下：本院依据已经发生法律效力的北京市高级人民法院（2008）高民初字第1038号民事判决和北京市高级人民法院（2018）京执恢1号执行裁定，于2018年3月14日立案执行。本院于2018年3月21日在司法拍卖网刊登对涉案不动产及相应国有土地使用权进行第一次拍卖的公告。竞买公告载明：一、拍卖标的：北京市朝阳区裕民路12号1号楼房产及相应国有土地使用权。推广名称“中国国际科技会展中心”，房屋用途为综合楼，土地性质为国有出让土地，土地用途为综合用途，评估价为3175990000元，起拍价为2858391000元……六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵证明。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需要费用均由买受人负担。竞买须知载明：八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买者视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用……十二、拍卖时的起拍价、成交价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十三、拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人负担。标的物详情载明：标的物介绍，其他说明：1.本次拍卖为现状拍卖，不负责腾退；2.本次拍卖买受人需承担被执行人欠缴的土地出让金及滞纳金，具体金额及计算标准详见评估报告。本院于2018年3月26日作出（2018）京02执201号拍卖通知书，载明“芜湖华融渝富另类投资中心（有限合伙）：本院在执行过程中，定于2018年4月25日10：00在‘京东网’司法拍卖专栏公开拍卖北京北辰创新高科技发展有限公司名下北京市朝阳区裕民路12号1号楼部分综合用途房地产。”涉案不动产及相应国有土地使用权进行第一次拍卖流拍后，本院又于2018年5月3日在司法拍卖网刊登对涉案不动产及相应国有土地使用权进行第二次拍卖的公告，竞买公告载明本次竞拍起拍价为2429632350元，其他信息与第一次拍卖公告载明的信息相一致。本院于2018年5月11日作出（2018）京02执201号拍卖通知书，告知芜湖华融渝富另类投资中心（有限合伙）涉案不动产将于2018年5月20日10：00在“京东网”进行司法拍卖。上述两次网络司法拍卖皆因无人竞买流拍，第二次拍卖保留价为2429632350元。二次拍卖流拍后，本院于2018年6月19日向芜湖恒一投资中心送达通知书，告知其涉案房产因无人竞买流拍，保留价为2429632350元。芜湖恒一投资中心可以以该次拍卖的保留价以物抵债，并于2018年6月1日前告知法院确定是否以物抵债，如果同意需补交差价至本院账户。芜湖恒一投资中心于2018年6月1日向本院提交《以物抵债申请书》，申请事项：1.申请人同意对涉案不动产以第二次流拍价格进行以物抵债；2.请求人民法院同意申请人以1463477394.54元债权价格折抵以物抵债应缴纳的价款。并核准应缴纳剩余价款。本院于2018年7月27日作出（2018）京02执201号之一执行裁定书，裁定：一、将被执行人北辰公司名下位于北京市朝阳区裕民路12号1号楼部分综合用途房地产（94754.93平方米房产及相应国有土地使用权，清单附后）作价人民币二十四亿二千九百六十三万二千三百五十元交付申请执行人芜湖恒一投资中心。北京市朝阳区裕民路12号1号楼部分综合用途房地产（94754.93平方米房产及相应国有土地使用权，清单附后）的所有权和相应的其他权利归申请执行人芜湖恒一投资中心所有，上述房地产的财产权自本裁定送法申请执行人芜湖恒一投资中心时起转移。二、芜湖恒一投资中心可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。本院于2018年8月22日向北京市规划和国土资源管理委员会发函，载明：贵委2017年7月15日的市规划国土函【2017】1837号函中称，2001年7月9日北京市朝阳区裕民路12号项目因规划调整，目前尚有地价款7050.3441万元及滞纳金未缴纳，上述款项原由被执行人北辰公司交纳，现本院指定由芜湖恒一投资中心【芜湖恒一投资中心，银行账户×××，开户行：招商银行股份有限公司芜湖分行】代为缴纳，请予以协助配合办理。2018年8月23日北京市国土资源局综合三科向芜湖恒一投资中心送达缴款通知单，载明“付款单位：芜湖恒一投资中心（有限合伙）（代北京北辰创新高科技发展有限公司），土地位置：朝阳区裕民路12号，收费项目：补缴地价款，金额：70503441元。”次日，芜湖恒一投资中心通过其名下招商银行芜湖分行账户向北京市财政局转款70503441元，摘要：代北辰公司补缴朝阳区裕民路12号地价款。2018年8月24日北京市国土资源局综合三科向芜湖恒一投资中心送达缴款通知书，载明“付款单位：芜湖恒一投资中心（有限合伙）（代北京北辰创新高科技发展有限公司），土地位置：朝阳区裕民路12号，收费项目：滞纳金，金额：97035876元。”2018年8月27日芜湖恒一投资中心通过其名下招商银行芜湖分行账户向北京市财政局转款97035876元，摘要：代北辰公司支付朝阳区裕民路12号滞纳金。上述地价款及滞纳金缴纳完毕后，本院于2019年7月3日作出（2018）京02执201号之一协助执行通知书，要求朝阳区不动产登记事务中心将被执行人北辰公司名下涉案不动产（94754.93平方米房产，清单附后）逐套过户至芜湖恒一投资中心名下，请协助芜湖恒一投资中心逐套办理每套房产（清单附后）过户过程中的缴税工作。另查明，芜湖恒一投资中心曾用名芜湖华融渝富另类投资中心（有限合伙）。本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第一条规定，本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。本案处置涉案不动产系经过两次流拍后，通过以物抵债形式实现债权，以物抵债的价格为第二次网络司法拍卖的保留价，故可认为以物抵债系网络拍卖程序的延续。《竞买公告》中竞买须知第十三条规定，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人负担。标的物详情亦载明：标的物介绍，其他说明：1.本次拍卖为现状拍卖，不负责腾退；2.本次拍卖买受人需承担被执行人欠缴的土地出让金及滞纳金，具体金额及计算标准详见评估报告。经庭审查明，芜湖恒一投资中心参与了两次网络拍卖程序，其应当知晓《竞买公告》及标的物详情的内容。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。我国税收管理法律法规对于各种税收明确规定了纳税义务人，但未禁止纳税义务人与合同相对人约定税款缴纳。芜湖恒一投资中心亦未提交证据证明其曾向北辰公司进行了缴费催告通知。《竞买公告》系对不特定竞拍参与人作出的，芜湖恒一投资中心参与竞买，《竞买公告》应当对其具有约束力，在《竞买公告》明确载明本次拍卖买受人需承担被执行人欠缴的土地出让金及滞纳金的情况下，芜湖恒一投资中心交纳土地出让金及滞纳金符合《竞买公告》的规定。故，芜湖恒一投资中心要求北辰公司承担土地出让金及滞纳金，缺乏事实和法律依据，对其诉讼请求，本院不予支持。综上，芜湖恒一投资中心的诉讼请求不能成立，本院对其诉讼请求均不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第一条、第三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回芜湖恒一投资中心（有限合伙）的全部诉讼请求。案件受理费860998.9元，由芜湖恒一投资中心（有限合伙）负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市高级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李 楠审 判 员  王 朔人民陪审员  范淑竹二〇二〇年十二月三十日法官 助理  付天缘书 记 员  陈 腾