上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初100396号原告：欧某某，男，1954年8月3日出生，汉族，住安徽省巢湖市。原告：王某1，女，1957年8月13日出生，汉族，住安徽省巢湖市。上列两原告的共同委托诉讼代理人：毛德荣。被告：朱某1，男，1977年3月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：朱某2，女，2007年3月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。法定代理人：朱某1(系被告朱某2父亲)，住址同上。上列两被告的共同委托诉讼代理人：徐延辉，上海源杰律师事务所律师。上列两被告的共同委托诉讼代理人：马祖来，上海源杰律师事务所律师。被告：张某1，男，1974年10月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：张某2，女，1998年11月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列两被告的共同委托诉讼代理人：徐斌，上海邦景律师事务所律师。上列两被告的共同委托诉讼代理人：沈琦威，上海邦景律师事务所律师。原告欧某某、王某1与被告朱某1、朱某2、张某1分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2019年12月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年1月8日公开开庭进行了审理，并当庭追加张某2作为被告参加本案诉讼。同年4月29日，本院再次公开开庭进行了审理。原告王某1及两原告的共同委托诉讼代理人毛德荣，被告朱某1暨被告朱某2的法定代理人及被告朱某1和朱某2的共同委托诉讼代理人徐延辉、马祖来，被告张某1和张某2的共同委托诉讼代理人徐斌均到庭参加了诉讼。原告欧某某参加了第二次庭审活动。2020年2月3日至同年4月28日为本案中止诉讼期间。本案现已审理终结。原告欧某某、王某1共同向本院提出诉讼请求：1.对位于上海市浦东新区新场镇新环西路XXX弄XXX号XXX室建筑面积为56.3平方米及1185弄3号301室建筑面积为81.3平方米的动迁安置房屋(以下至判决主文前分别简称为2号302室、3号301室)中属于被继承人欧晓云的遗产进行继承；2.分割并继承欧晓云对被告朱某1享有的债权5万元。事实和理由：两原告系夫妻关系，系被继承人欧晓云的父母亲。2001年4月9日，欧晓云与被告朱某1登记结婚，婚后未生育，故领养被告朱某2。2009年3月6日，欧晓云与朱某1协议离婚，朱某2随朱某1共同生活；朱某1承诺房屋拆迁后补偿欧晓云5万元。2012年5月15日，朱某1与欧晓云逢动拆迁，两人获得安置房2套(即2号302室、3号301室，现由朱某1实际掌控)，建筑面积合计137.6平方米。2016年，欧晓云与被告张某1登记结婚，未生育子女。2017年6月26日，欧晓云病故。2019年11月，朱某1取得2套安置房屋的钥匙。因对欧晓云遗产继承事宜处理无法达成一致，故提起本案诉讼。被告朱某1、朱某2共同辩称，被继承人欧晓云在系争2套安置房屋中享有40平方米的份额，欧晓云和朱某1离婚后未迁出户口，是因为其一直阻拦朱某2入户；欧晓云与朱某1结婚后没有照顾家庭，也不抚养朱某2，且阻拦朱某2入户造成安置面积少享受40平方米具有过错，故要求分割时予以考虑。另外，朱某1和案外人王2于2011年3月1日结婚，同样因为欧晓云户口没有迁出，导致王2未能享受到40平方米的安置面积，故欧晓云的40平方米安置面积应予抵消，不再享有份额。朱某1、朱某2并申请追加王2为本案第三人。另外，对两原告主张的债权5万元辩称已支付完毕，后又否认债权的存在。被告张某1、张某2共同辩称，同意依法分割后继承被继承人欧晓云的遗产，但认为朱某2不属于继承人范围。对于当事人各方没有争议的事实，本院予以确认。两原告系夫妻关系，系被继承人欧晓云的父母亲。欧晓云生于1981年3月15日，于2017年6月26日因病故而注销户籍，生前未留遗嘱。2001年4月9日，欧晓云与被告朱某1登记结婚，两人婚后未生育，故于2007年抱养一女婴即被告朱某2。2009年1月9日，欧晓云与朱某1协议离婚。2009年3月4日，欧晓云与被告朱某1又登记结婚。同月6日，欧晓云与朱某1又协议离婚，离婚协议约定：“……新场镇祝桥村一灶127号2室两上两下楼房离婚后，西侧一上一下楼房归女方，东侧一上一下归男方……”；同日双方另协议：“……养女朱某2离婚后由男方朱某1扶(抚)养，女方欧晓云不承担任何责任……”；同日朱某1还向欧晓云签具欠条：“……等房子拆迁以后，我愿意补偿欧晓云5万元……”。上述离婚协议中的“新场镇祝桥村一灶127号2室两上两下楼房”系农村宅基地房屋，农村建房用地审批文件核定人员为案外人朱某3(户主、系朱某1父亲)、张小妹(妻、系朱某1母亲)、沈小妹(母、系朱某1祖母，年长朱某169岁)和朱某1(子、即被告朱某1)共4人；朱某3和张小妹于2007年12月14日经原上海市南汇区人民法院调解离婚，该院(2007)汇民一(民)初字第5668号民事调解书主文第三条载明：“坐落于上海市南汇区新场镇祝桥村一灶127号2室的房屋一幢(两上两下楼房)中属原告朱某3及被告张小妹的份额双方自愿赠与儿子朱卫林(即朱某1)所有”。2011年3月1日，朱某1和案外人王2登记结婚，两人于2016年10月8日经上海市浦东新区民政局登记，取得收养登记证，作为朱某2的养父母成立了与朱某2之间的收养关系。2012年1月1日，欧晓云与被告张某1登记结婚，被告张某2系张某1与前妻案外人张静所生女儿，张某1和张静于2006年2月28日经原上海市南汇区人民法院调解离婚，该院(2006)汇民一(民)初字第983号民事调解书主文第二条约定张某2随张某1共同生活，由张某1独立负担张某2抚育费至其18周岁。2012年5月15日，朱某1(同住人：欧晓云)作为乙方：被拆迁人、与甲方：拆迁人上海南汇汇集建设投资有限公司签订上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议，约定：乙方所有的房屋座落在新场镇祝桥村一灶127号2室，乙方搬迁该房屋；甲方补偿乙方总金额806,959元，包括：土地使用权基价+价格补贴229,600元、建安重置价127,021.44元、购房补贴196,800元、附属设施41,312元(室外部分包括砼场地、围墙、井、鸡鸭棚、树、果树、水桥、石驳岸共计34,296元)、搬家补助费3,280元、过渡费31,488元、奖励速迁费32,800元、一次性农具补贴费2,000元、装修费142,658元；乙方安置面积上限：80㎡，照顾40㎡，合计120㎡。同日，朱某1、欧晓云作为选房人在配房单上签字，选定了安置房(期房)2号302室、3号301室，建筑面积分别暂为56.3和81.3平方米。2019年11月15日，朱某1签署动迁安置商品房入住结算清单，该清单载明：2号302室发证面积58.86㎡、3号301室发证面积82.98㎡，合计141.84㎡；应收安置户房款48.8万元，加上维修基金5,510.48元、天然气配套费320元，合计应收安置户493,830.48元；装饰过渡补贴费3,404.16元、超期过渡费7,872元、原购房留置金额42万元、留置购房款利息127,016元，应付安置户合计558,292.16元；实际应付安置户房款差额64,461.68元。审理中，本院依职权至上海市浦东新区新场镇人民政府动迁安置办公室调查，该办公室解释案涉上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议中乙方安置面积照顾40㎡是指照顾1个名额给朱某1和王2将来的孩子。审理中，对朱某1、朱某2提出的追加王2为本案第三人的申请，本院经审查后认为理由不成立，故予裁定驳回。另外，审理中朱某1陈述2号302室已花费了7.3万元装修，现空置；3号301室从2019年12月15日起出租，租金每月1,500元，租期5年，由租客自行装修，租期届满后装修归出租方。本院召集各方当事人共同于2020年5月18日上午至2号302室实地勘验，确定确已简装完毕，朱某1除了当场提交上海市室内装饰施工合同主张简装费用7.3万元外，还主张另花费其他生活设施改建费用30,824元，包括阳台移门改换1,800元、外门改换2,000元、全部窗户更换5,800元、纱窗780元、窗帘布3,200元、天然气管道改建费248元、天然气充值费500元、有线电视开通费696元、屋外伸缩型晾衣架700元、屋内晾衣架、灯饰、煤卫和热水器等附件13,100元、垃圾清运费2,000元，另外还有家电包括冰箱、空调、电视机各1台共计7,300元，装修公司赠送滚筒洗衣机1台、鞋柜1个；上述设施、家电等均现场可见。原告表示这些费用由本院审查确定。被告张某1、张某2嗣后书面提出：1、关于硬装(即合同7.3万元部分)部分，认为卫生间内的洗脸盆、水龙头、镜子、马桶，厨房间内的壁橱、洗菜盆、水龙头、柜子，以及房间内的地板都可以拆卸后移装再利用，故其至多认可3万元；2、关于其他改建生活设施，认为阳台移门、外门、全部窗户、纱窗、窗帘布、屋外晾衣架、屋内晾衣架、灯饰、煤卫和热水器都是可以拆卸并移装的，故对该部分不认可；天然气管道改建费应包含在硬装内、天然气充值费和有线电视开通费可部分退回，垃圾清运费过高应予调整且无相应单据予以证明，故该部分至多认可1,000元；3、关于可移动家电全部不认可；另外，其认为朱某1对涉案房屋进行装修属于恶意添附，故不应保护。审理中，本院还征询各方当事人对2号302室、3号301室价格的意见，各方分歧较大，协商不成。本院认为，关于继承人的范围：依照法律规定，收养人应当年满30周岁、收养关系自登记之日起成立。被告朱某1和被继承人欧晓云虽然抱养了被告朱某2，但当时欧晓云未满30周岁，也未登记收养；事实上朱某2于2016年10月8日经登记被朱某1和案外人王2收养，故欧晓云和朱某2之间不成立收养关系。被告张某2在其父母离婚后随被告张某1共同生活，欧晓云和张某1于2012年1月1日登记结婚时张某2尚未成年，故张某2系属欧晓云有扶养关系的继女。综上，本院认定欧晓云的第一顺序继承人为两原告和张某1、张某24人，朱某2不是欧晓云的继承人。关于遗产的范围：根据(2007)汇民一(民)初字第5668号民事调解书和2009年3月6日欧晓云与朱某1的离婚协议，新场镇祝桥村一灶127号2室两上两下楼房中的西侧一上一下楼房归女方即欧晓云。因欧晓云非该集体经济组织成员，故不享有相应的宅基地使用权；且按照约定欧晓云也不享有楼房外的财产；结合参考上海市浦东新区新场镇人民政府动迁安置办公室对于案涉上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议中乙方安置面积照顾40㎡的意见等，本院酌情确定：1、2套安置房屋实际面积141.84㎡中，朱某1享有94.56㎡、欧晓云享有47.28㎡，根据2套房屋的实际面积情况并依照有利于生活需要及不损害财产效用的原则，本院确定3号301室82.98㎡归朱某1独享，2号302室58.86㎡中朱某1享有11.58㎡、其余47.28㎡由欧晓云的4继承人每人各继承11.82㎡；因各方当事人对房屋价格分歧较大，故本院在本案中先确定各方按份共有的各自份额，如各方今后不能协商一致，则可另案解除共有关系；2、2012年5月15日上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议上补偿总金额806,959元中，土地使用权基价+价格补贴229,600元、附属设施41,312元中的室外部分34,296元，全部归朱某1；购房补贴196,800元按照朱某1和欧晓云2：1的比例分割；其余各项均按照朱某1和欧晓云各半分割；3、2019年11月15日动迁安置商品房入住结算清单上合计应收安置户493,830.48元按照朱某1和欧晓云2：1的比例分担，实际应付安置户房款差额64,461.68元按照朱某1和欧晓云各半分割；综上计算后，朱某1应支付欧晓云的继承人动迁补偿差额款106,352.18元；4、2号302室已由朱某1出资装修，本院不采纳张某1、张某2提出的部分装修可以拆卸后移装再利用以及该装修属于恶意添附的意见，确认朱某1装修花费73,000元、其他生活设施改建费用30,824元，合计103,824元，由2号302室共有人按照面积比例分担，经计算朱某1承担20,426.13元、其余4共有人承担83,397.87元，抵扣上述朱某1应付动迁补偿差额款106,352.18元后，朱某1尚应支付欧晓云的继承人差额22,954.31元，计每人5,738.58元；2号302室的现有装修包括装修公司赠送的滚筒洗衣机1台、鞋柜1个，以及其他改建的生活设施，均由共有人按照各自所占房屋面积的比例分享权益，保管义务由朱某1负担；朱某1另外配置的家电即冰箱、空调、电视机各1台，由朱某1自行处分。另外，2009年3月6日朱某1向欧晓云签具欠条中的补偿款5万元亦为欧晓云的债权遗产，本案中一并予以处理，朱某1应支付欧晓云的继承人每人12,500元。至于朱某1、朱某2辩称欧晓云户口没有迁出具有过错的意见，没有法律依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款、第三款、第十三条第一款、第二十六条第二款和第二十九条规定，判决如下：一、位于上海市浦东新区新场镇新环西路******、建筑面积为82.98㎡的房屋归被告朱某1所有；二、位于上海市、位于上海市浦东新区新场镇新环西路******58.86㎡的房屋归原告欧某某、王某1、被告朱某1、张某1、张某25人按份共有，其中原告欧某某、王某1、被告张某1、张某24人每人各享有11.82㎡，被告朱某1享有11.58㎡；房屋内现有装修、改建设施、部分家电家具(包括计价1,800元改换的阳台移门、计价2,000元改换的外门、计价5,800元更换的全部窗户、计价780元的纱窗、计价3,200元的窗帘布、计价248元的天然气管道改建、计价500元的天然气充值费、计价696元的有线电视开通费、计价700元的屋外伸缩型晾衣架、计价13,100元的屋内晾衣架、灯饰、煤卫和热水器等附件，以及装修公司赠送的滚筒洗衣机1台、鞋柜1个)亦由原告欧某某、王某1、被告朱某1、张某1、张某25人按照上述各自所占房屋面积的比例按份共有相应的权益，被告朱某1负有保管义务；三、被告朱某1于本判决生效后十日内支付原告欧某某、王某1、被告张某1、张某24人每人各18,238.58元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36,520元，减半收取计18,260元(两原告已预交18,260元)，由原告欧某某、王某1、被告朱某1、张某24人每人各负担1,521.75元、被告朱某1负担12,173元；被告朱某1、张某1、张某2各自应负担部分均于本判决生效后七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 王 睿二〇二〇年六月二日书记员 沈怡雯附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第二十六条……遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。