镇江经济开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1191民初1318号原告：镇江新区信源农村小额贷款有限公司，住所地镇江新区姚桥镇园丁路**。法定代表人：万某，董事长。委托诉讼代理人：鲍铭浩，江苏苏瑞律师事务所律师。被告：周某，男，汉族，1942年12月22日生，住镇江市。被告：曾某，女，汉族，1951年11月28日生，镇江市润州区官塘绿苑****。原告镇江新区信源农村小额贷款有限公司诉被告周某、曾某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理后，依法适用简易程序于2020年9月7日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人鲍铭浩、被告周某到庭参加诉讼，被告曾某经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告在继承周燕遗产价值范围内支付原告2019年9月20日至2020年6月20日的利息16420元（自2019年9月21日起至2020年8月28日，以20万元借款本金为基数，按照月利率1.3%计算）；2、判令原告有权对登记在周燕名下的座落于镇江市不动产享有抵押权，原告有权对上述不动产拍卖、变卖、折价的价款在最高额抵押借款合同范围内优先受偿；3、判令两被告在继承周燕遗产价值范围内支付原告律师费21906元（按起诉标的6%+7800元计算）；4、本案诉讼费、保全保险费1000元由两被告在继承周燕遗产价值范围内承担。事实和理由为：2019年7月19日，原告与周燕（已故）签订最高额抵押借款合同，合同约定：1、原告根据周燕的需要，自2019年7月19日至2020年7月19日期间，向周燕出借最高额借款本金不超过40万元的借款，在此期间和最高额限额内，不再逐笔办理借款手续；2、贷款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式等以借款借据为准；3、借款逾期后，利率在原基础上上浮50%；4、周燕以其位于镇江市不动产作抵押担保，担保数额为40万元，担保范围为：本金、利息、诉讼费、律师费等，担保人放弃物的担保先诉抗辩权；5、如周燕不能按期支付利息，原告有权提前主张全部借款本息。2019年7月22日，周燕为涉案不动产办理了抵押登记，抵押权人为原告。同日，原告向周燕转账20万元。周燕自2019年9月20日开始逾期支付原告利息，原告曾于2019年10月24日诉至法院，原告在诉讼过程中得知周燕已去世，故向法院申请撤诉。嗣后，原告得知周燕的法定第一顺位继承人周某、曾某愿意继承周燕的遗产，故原告要求周某、曾某在继承周燕遗产价值范围内承担清偿责任。原告多次向周某、曾某催要无果，故诉至法院。被告周某答辩称：两被告不应在继承遗产的范围内支付原告律师费。被告曾某未做答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院已组织当事人进行了证据交换和质证，并附卷留存。本院经审理认定的事实：原告与周燕（已故）签订最高额抵押借款合同，合同约定：1、原告根据周燕的需要，自2019年7月19日至2020年7月19日期间，向周燕出借最高额借款本金不超过40万元的借款，在此期间和最高额限额内，不再逐笔办理借款手续；2、贷款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式等以借款借据为准；3、借款逾期后，利率在原基础上上浮50%；4、周燕以其位于镇江市不动产作抵押担保，担保数额为40万元，担保范围为：本金、利息、诉讼费、律师费等，担保人放弃物的担保先诉抗辩权；5、如周燕不能按期支付利息，原告有权提前主张全部借款本息；6、如周燕违约，原告可要求周燕支付实现债权的费用及原告的律师费用（按照起诉标的6%+7800元计算）……上述合同签订后原告于2019年7月22日分两次向周燕账户转账20万元并出具相应借据，借据载明月利率为1.3%，还款日期为2020年1月22日。涉案不动产即镇江市，该不动产的所有权人为周燕单独所有。2019年7月22日，周燕将上述不动产抵押给原告并办理了不动产登记证明，其中载明：“最高担保数额为40万元”。庭审中，原告自认周燕已支付2020年9月20日之前的利息，周燕自2020年9月20日起逾期支付利息。庭审中，原告与被告周某一致确认两被告已于2020年1月9日、2月26日、4月7日分别向原告支付利息10000元、2000元、2000元共计14000元。因两被告于2020年8月28日向原告归还了借款本金20万元，故原告将诉讼请求进行了相应的变更。另查明：被告周某、被告曾某系周燕的父、母。周燕因病逝世后，公安机关于2019年10月8日注销了周燕的户籍信息。原告曾于2019年10月24日起诉周燕，案号为（2019）苏1191民初3402号，原告在该次诉讼中申请了财产保全，支出保全保险费500元。嗣后，原告在诉讼过程中得知周燕已病故，故向本院申请撤诉。庭审中，被告周某陈述周燕生前已离婚且未生育子女，被告周某表示周燕的遗产仅有涉案不动产且两被告愿意继承涉案不动产。再查明：原告聘请江苏苏瑞律师事务所律师参加本次诉讼，共支出律师费21906元。原告在本次诉讼过程中申请财产保全，共支出保全保险费500元。本院认为：《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”。本案中，被告曾某经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为其放弃答辩和对证据进行质证的权利。周燕因病逝世，有公安机关出具的户籍注销证明为证，本院予以确认。周燕生前与原告签订的最高额抵押借款合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效。两被告作为周燕的父母，系周燕的第一顺位法定继承人，根据被告周某的当庭陈述，可以认定两被告愿意继承周燕名下的涉案不动产，因此周燕所负原告的借款债务应由两被告在继承遗产的范围内清偿。因原告自认涉案借款的未支付的利息金额为16420元且被告周某对上述利息的金额不持异议，故对原告要求两被告在继承周燕的遗产范围内支付2019年9月21日至2020年8月28日期间的逾期利息16420元的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费承担问题。原告支出律师费21906元，有委托代理合同为证，本院予以确认。涉案合同明确约定若借款人违约，应支付出借人律师费，原告主张的律师费符合江苏省律师费收费标准。结合两被告在原告起诉后才返还本金20万元的事实，本院酌定两被告应在继承周燕遗产范围内支付原告律师费11000元。两被告认为不应当支付律师费的答辩意见，缺乏依据，本院不予采信。关于涉案不动产抵押权实现问题。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。本案中，周燕将其所有的位于镇江市不动产抵押给原告作为涉案借款的抵押担保，周燕未及时支付原告利息，原告可依照合同约定对上述不动产行使抵押权，故对原告要求对登记在周燕名下的位于镇江市不动产的折价、拍卖、变卖所得款项在最高额抵押合同约定的范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周某、曾某于本判决生效之日起十日内在继承周燕的遗产范围内支付原告镇江新区信源农村小额贷款有限公司2019年9月21日至2020年8月28日期间的逾期利息16420元；二、被告周某、曾某于本判决生效之日起十日内在继承周燕的遗产范围内支付原告镇江新区信源农村小额贷款有限公司律师费11000元；三、若被告周某、曾某未在继承周燕遗产范围内按时足额履行本判决第一、二项确定的金钱给付债务，则原告镇江新区信源农村小额贷款有限公司有权对登记在周燕名下的座落于镇江市不动产的折价、拍卖、变卖所得款项在最高额抵押借款合同约定的范围内优先受偿;四、驳回原告镇江新区信源农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取380元、保全费1670元，保全保险费1000元，合计3050元，由原告镇江新区信源农村小额贷款有限公司负担950元，被告周某、曾某在继承周燕的遗产范围内负担2100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审判员 张 龙二〇二〇年九月二十二日书记员 朱华蓉附：援引的相关法律法规规定《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。上诉须知一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处。三、当事人在向本案审判庭申请（联系电话：0511-8531****）上诉费账号后，可凭判决书和上诉状、上诉费缴费通知到镇江市中级法院交费或转账。请勿以现金存款的方式交费。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级法院。四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。