上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初16597号原告：王倍琴，女，1962年8月16日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。原告：丁紫璇，女，1998年4月11日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上述两原告共同委托诉讼代理人：周俊，北京市中闻(上海)律师事务所律师。上述两原告共同委托诉讼代理人：王笛，上海诺维律师事务所律师。被告：杨素珍，女，1931年6月1日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：王琴娣，女，1964年12月31日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：陈琦，男，1989年1月4日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：陈春华(系陈琦之父)，住上海市浦东新区。被告：王红琴，女，1957年6月11日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：傅东方，男，1951年1月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：傅玮，男，1989年9月6日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：王红琴(系傅玮之母)。王倍琴、丁紫璇与杨素珍、王琴娣、陈琦、王红琴、傅东方、傅玮共有纠纷一案，本院于2020年7月14日受理后，依法适用普通程序(独任制)，由审判员常彩玲独任审判，公开开庭进行了审理，王倍琴、丁紫璇的共同委托诉讼代理人周俊、王笛，杨素珍、王琴娣、陈琦的委托诉讼代理人陈春华、王红琴(暨傅玮委托诉讼代理人)、傅东方、傅玮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王倍琴、丁紫璇向本院提出诉讼请求：要求杨素珍支付上海市黄浦区永年路XXX号房屋征收补偿款各人民币(以下币种均为人民币)XXXXXXX.85元。事实与理由：王倍琴、王琴娣、王红琴及案外人王志琴均系杨素珍之女，丁紫璇系王倍琴之女，陈琦系王志琴之子，傅玮系傅东方、王红琴之子，本案当事人户籍均在系争的上海市黄浦区永年路**房屋内。2020年6月，杨素珍作为系争房屋承租人与征收单位签订征收补偿协议，杨素珍户共获得征收补偿款XXXXXXX.42元。陈琦随其父母曾享受过单位福利分房，王红琴、傅东方、傅玮曾享受他处住房的动迁安置补偿，因此上述四人非系争房屋同住人，不享有系争房屋征收补偿款，系争房屋征收补偿款应由王倍琴、丁紫璇与杨素珍、王琴娣均等分割。杨素珍辩称，系争房屋原由杨素珍夫妇和4个女儿共同居住，4个女儿结婚后先后搬离，王琴娣的孩子和丁紫璇、陈琦、傅玮都在黄浦区读书，但人都随父母居住。丁紫璇和陈琦小时候在系争房屋住过一段时间，由杨素珍照顾，小学以后也都不住了。杨素珍丈夫2003年去世后，杨素珍一人居住系争房屋至征收。征收补偿款应全部归杨素珍所有，杨素珍用征收补偿款购房后如有剩余可以考虑送给女儿一部分。王琴娣辩称，王倍琴、丁紫璇不是系争房屋实际居住人，王倍琴婚后搬到其丈夫丁鸣所有的上海市虹口区曲阳路XXX弄XXX号XXX室房屋居住，丁紫璇随父母共同居住。王琴娣婚后搬离系争房屋，2013年离婚后想搬回系争房屋，但杨素珍想要独自居住，所以王琴娣只能暂住前夫家里。王琴娣户口户口一直在系争房屋，受过福利分房，名下也无其他房屋，要求杨素珍支付王琴娣征收补偿款XXXXXXX元。陈琦辩称，陈琦户口户口报出生在系争房屋，生至高中毕业一直居住系争房屋。陈琦在其父亲陈春华福利分房时尚未成年，不属于享受过福利分房。陈琦认为应首先保障杨素珍的合法权益，但不放弃自身享有的份额。王红琴、傅东方、傅玮共同辩称，王红琴、傅玮均在系争房屋报出生，傅玮小时候也居住系争房屋，因为在黄浦区读书，傅玮在小学和初中期间曾与陈琦在系争房屋二楼居住，由杨素珍照顾。王倍琴婚后居住曲阳路房屋，丁紫璇随父母居住，二人未居住系争房屋。王红琴和傅东方未享受过单位的福利分房，名下房产是购买的产权房，上海市黄浦区斜土路XXX弄XXX号房屋系傅东方父亲的私房，私房拆迁不属于福利分房，且该私房动迁时，傅玮尚未成年，王红琴、傅东方、傅玮有权分得系争房屋征收补偿款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：王倍琴、王琴娣、王红琴和案外人王志琴均为杨素珍女儿，丁紫璇系王倍琴之女，陈琦系王志琴之子，傅玮系傅东方与王红琴之子。本案系争的上海市黄浦区永年路XXX号底层统间、底层阁楼(使用面积17.80平方米)、二层前楼(使用面积16.10平方米)系杨素珍承租的公房，系争房屋原由杨素珍夫妇及4个女儿共同居住，王倍琴、王琴娣、王红琴和王志琴户口户口亦在该房屋内。div>王红琴与傅东方结婚后，搬至傅东方的父亲傅玉林所有的上海市黄浦区斜土路XXX弄XXX号私房居住。1989年9月15日，傅玮户口户口报出生入系争房屋。89年9月26日，王红琴和傅玮户口户口迁入斜土路****，傅玮户口又在两个户口又在两个地址间进行过迁移。2001年6月，傅东方、王红琴就斜土路XXX弄XXX号私房(建筑面积79.90平方米)拆迁与案外人签订《上海市房屋拆迁货币化安置协议》，该房屋拆迁安置人口为傅东方、王红琴、傅玮，傅东方、王红琴、傅玮选择货币安置，共获得拆迁补偿款158000元。2004年7月，傅东方、王红琴、傅玮户口迁入系争户口迁入系争房屋。傅玮因参军户口从系争房户口从系争房屋迁出。傅玮退伍后户口迁入系争户口迁入系争房屋。王志琴与陈春华结婚后搬至陈春华的父亲陈忠志承租的上海市浦东新区浦东大道2139弄5号205室居住。1989年1月，陈琦户口报出生入户口报出生入系争房屋。月，王志琴、陈琦户口迁入浦东户口迁入浦东大道******。月，因上述浦东大道房屋居住困难，陈春华、王志琴、陈琦获得增配上海市普陀区真如西村XXX号XXX室公房(使用面积21.7平方米)，三人随后搬至该房屋居住。1995年4月，陈琦户口自浦东大道2139户口自浦东大道******迁入系争房屋。style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>王琴娣结婚后搬离系争房屋，与丈夫共同居住上海市黄浦区肇周路XXX弄XXX号XXX室，但户口未从系争房屋迁出。2013年户口未从系争房屋迁出。在上述肇周路房屋内。1997年，王倍琴与案外人丁鸣结婚，婚后搬离系争房屋与丁鸣共同居住，但户口未从系争房屋迁出。1998年户口未从系争房屋迁出。入系争房屋。1998年户口报出生入系争房屋。订《上海市公有住房出售合同》，约定丁鸣购买上海市虹口区曲阳路XXX弄XXX号XXX室公房(建筑面积63.80平方米)，房屋售价为152005元，丁鸣以抵押贷款形式支付，丁鸣另需支付房屋维修基金、各项税费等，丁鸣实付154063元，后丁鸣登记为该房屋产权人。丁鸣、王倍琴、丁紫璇共同居住上述曲阳路房屋。2003年11月，杨素珍丈夫去世，此后系争房屋由杨素珍一人居住。2017年10月10日，系争房屋纳入征收范围。截至征收时，本案当事人均户籍在册。2020年5月29日，杨素珍(乙方)与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市黄浦第五房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：J-642)，杨素珍另签字确认《黄浦区建国东路XXX号街坊地块结算单》两份，杨素珍户共获得征收补偿款XXXXXXX.42元，其中房屋价值补偿XXXXXXX.65元，签约奖励费586050元，家用设施移装费2000元，搬迁费1253.04元，无搭建补贴100000元，自行购房补贴XXXXXXX.33元，临时安置费30000元，搬迁奖励费107210元，自行看房车贴200元，协议生效计息奖励费71244.42元。上述征收补偿款已发放至杨素珍名下银行账户，其中XXXXXXX.50元由本院冻结。上述事实，由双方当事人陈述，王倍琴、丁紫璇提交的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：J-642)、《黄浦区建国东路XXX号街坊地块结算单》、户籍摘抄、《上海市房屋拆迁货币化户籍摘抄、《动迁户费用结算清单》《住房调配单》《上海市公有住房出售合同》、上海市不动产登记簿房屋状况及产权人信息、个人购房交款凭证，杨素珍提交的租用公房凭证等证据予以证实。本院认为，本案的争议焦点在于系争房屋同住人的认定。在系争房屋内有无户籍不是衡量当事人有无公房居住权户籍不是衡量当事人有无公房居住权益的唯一标准，无住房等因素综合考虑，予以确认。丁紫璇、陈琦、傅玮均主张幼时在黄浦区读书时曾居住系争房屋，但未成年人居住权由其父母保障，三人亦实际随父母居住，即使因读书原因曾在系争房屋居住亦属于帮助性质，三人成年后均未居住系争房屋，不属于系争房屋同住人。傅东方、王红琴婚后居住的斜土路XXX弄XXX号房屋于2001年被拆迁，该房屋为私房，故傅东方和王红琴不属于享受过福利分房，但傅东方和王红琴他处另有产权房居住，2004年将户口迁入系争房屋后并未居住，故傅户口迁入系争房屋后并未居住，属于系争房屋同住人。王倍琴与丁鸣结婚后搬离系争房屋，丁鸣于1998年11月购买曲阳路XXX弄XXX号XXX室公房，结合购房时间、面积和售价，该房屋不属于福利分房，且王倍琴户口从未迁出系争房屋，不能认定王户口从未迁出系争房屋，屋，故王倍琴属于系争房屋同住人。王琴娣结婚后搬离系争房屋，户口未迁出，他处亦未享受过福利性户口未迁出，王琴娣属于系争房屋同住人。综上，丁紫璇、陈琦、王红琴、傅东方、傅玮不属于系争房屋同住人，无权分得系争房屋征收补偿款，征收补偿款应归承租人杨素珍和同住人王倍琴、王琴娣所有。系争房屋征收前长期由杨素珍居住，故签约奖励费、家用设施移装费、搬迁费、临时安置费、搬迁奖励费均归杨素珍所有，其余款项原则上应由杨素珍、王倍琴、王琴娣均分，考虑到系争房屋的来源和使用情况、杨素珍高龄无房等情况，本院酌情认定王倍琴、王琴娣各分得征收补偿款XXXXXXX元，其余款项归杨素珍所有。征收补偿款由杨素珍领取，故由杨素珍向王倍琴、王琴娣支付。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：一、被告杨素珍应于本判决生效之日起十日内支付原告王倍琴上海市黄浦区永年路XXX号底层统间、底层阁楼、二层前楼房屋征收补偿款人民币XXXXXXX元；二、被告杨素珍应于本判决生效之日起十日内支付被告王琴娣上述房屋征收补偿款人民币XXXXXXX元；三、原告丁紫璇要求被告杨素珍支付房屋征收补偿款的诉讼请求，不予支持。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币52336元，由原告王倍琴、丁紫璇负担人民币20000元，被告杨素珍负担人民币22336元，被告王琴娣负担人民币10000元。财产保全费人民币5000元，由原告王倍琴、丁紫璇负担人民币2000元，被告杨素珍负担人民币2000元，被告王琴娣负担人民币1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  常彩玲二〇二〇年十二月二十八日书记员  殷莉萍附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。