江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0481民初4967号原告：溧阳市华盛农村小额贷款有限公司，统一社会信用代码：9132048158106495XU，住所地溧阳市别桥镇兴城西路****。法定代表人：钱洪金，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏志勇、洪飞，江苏顺邦律师事务所律师。被告：溧阳市林达机械有限公司，统一社会信用代码：913204817325210041，住，住所地溧阳市昆仑街道泓盛路**/div>法定代表人：许炳龙。被告：许炳龙，男，1952年11月25日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：张红英，女，1965年7月21日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：许宁，男，1987年1月29日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司（以下简称华盛小贷公司）与被告溧阳市林达机械有限公司（以下简称林达公司）、许炳龙、张红英、许宁民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月14日对本案公开开庭进行了审理。原告华盛小贷公司委托诉讼代理人洪飞到庭参加诉讼，被告林达公司、张红英、许宁经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华盛小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告林达公司立即归还借款本金780万元、期内利息15400元、逾期利息（以480万元为本金，自2020年6月22日至实际清偿之日止，按月利率1.5%计算；以300万元为本金，自2020年9月1日起实际清偿之日止，按月利率5.4375‰计算）及诉讼保全担保保险费8000元；2、判令被告许炳龙、张红英、许宁对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权就被告林达公司抵押给原告的座落于溧阳市的房屋，拍卖、变卖所得款项在抵押范围内具有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2020年1月22日，被告林达公司与原告签订《最高额借款合同》一份，约定：自2020年1月22日至2023年1月22日，原告向被告林达公司提供借款余额最高额不超过人民币800万元的借款；每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准；被告林达公司应在结息日向原告支付利息；如被告林达公司违反本合同约定的义务的，原告有权停止本合同下贷款的发放，提前收回尚未到期的借款本息；被告林达公司不按期归还借款本金又未获准展期的，从逾期之日起按约定利率加付50%的利息，并承担原告为实现债权所支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费）。同日，被告张红英、许宁作为担保人与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告林达公司在《最高额借款合同》期限内，在原告处的借款本息、律师费、诉讼费及其他一切与实现债权有关的费用，提供连带保证担保，担保期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。被告林达公司作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定由被告林达公司将其所有的位于溧阳市的房屋抵押给原告，为其在原告处《最高额借款合同》下的借款提供抵押担保，担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、律师费及原告为实现债权所支付的所有费用。合同签订后，被告林达公司与原告就抵押房屋，向房屋登记机关办理抵押登记，登记债权数额为800万元。上述借款合同下，被告林达公司于2020年1月22日向原告借款380万元，约定还款日期为2021年1月22日，月利率为10‰，还款方式为按期还息到期还本；2020年2月18日向原告借款100万元，约定还款日期为2021年2月18日，月利率为10‰,还款方式为按期还息到期还本；2020年7月20日向原告借款300万元，约定还款日期为2020年8月31日，月利率为3.625‰，还款方式为利随本清。原告按约向被告林达公司交付上述借款后，被告林达公司并未按约归还借款利息，已逾期多日。另查，被告林达公司为被告许炳龙所设立的一人公司，被告许炳龙应对被告林达公司的债务承担承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，原告诉请本院判如所请。被告林达公司、许炳龙、张红英、许宁均未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告林达公司成立于2001年11月22日,系被告许炳龙所设立的一人公司,注册资本380万元。2020年1月22日，华盛小贷公司与林达公司与签订一份编号为溧华农贷高借字[2020]第0013号的《最高额借款合同》（下称主合同），约定2020年1月22日至2023年1月22日，由华盛小贷公司向林达公司提供最高额不超过人民币800万元的借款；每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准；林达公司应在结息日向华盛小贷公司支付利息；如林达公司违反本合同约定的义务的，华盛小贷公司有权停止本合同下贷款的发放，提前收回尚未到期的借款本息；林达公司不按期归还借款本金又未获准展期的，从逾期之日起按约定利率加付50%的利息，并承担华盛小贷公司为实现债权所支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费）。同日，华盛小贷公司与担保人张红英、许宁签订一份编号为溧华农贷高保字[2020]第0013号的《最高额保证合同》，约定许炳龙、张红英、许宁为林达公司自2020年1月22日起至2023年1月23日止，在债权人华盛小贷公司处办理最高余额为800万元的主债务提供最高额连带保证责任担保。保证期间为主合同项下的全部债务本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用，包括但不仅限于诉讼费、执行费、保全费、律师费、差旅费等以及其他实现债权的一切费用。同日，华盛小贷公司与林达公司签订一份编号为溧华农贷高抵字［2020］第0013号的《最高额抵押合同》，约定林达公司自2020年1月22日起至2023年1月22日止，在债权人华盛小贷公司处办理最高余额为800万元的主债务提供林达公司所有的位于溧阳市的房屋［不动产权证书号××号］提供抵押担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金，为主合同项下的借款担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费用和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。同日，华盛小贷公司与林达公司向房屋登记机关办理了抵押登记，登记债权数额为800万元，债务履行期限为2020年1月22日至2023年1月22日，华盛小贷公司取得XX号不动产登记证明。上述合同签订后，华盛小贷公司于2020年1月22日向林达公司放款190万元，N0003117号借款借据载明，借款期限为2020年1月22日至2021年1月22日，利率为3.800‰；于2020年2月18日向向林达公司放款100万元，N0003089号借款借据载明，借款期限为2020年2月18日至2021年2月18日，利率为10.000‰；于2020年7月20日向林达公司放款300万元，N00005514号借款借据载明，借款期限为2020年7月20日至2020年8月31日，利率为3.625‰，以上借款借据中均载明还款方式为利随本清。华盛小贷公司按约向林达公司交付上述借款后，林达公司未按约归还借款利息。案涉借款到期后未能得到清偿，遂引起讼争。本院认为，原告华盛小贷公司与被告林达公司签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》，原告华盛小贷公司与被告张红英、许宁签订的《最高额保证合同》，均系合同当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效。合同当事人均应依照合同约定全面履行各自义务。借款合同签订后，原告华盛小贷公司已经按合同约定向被告林达公司发放贷款780万元，被告林达公司未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任。因原告华盛小贷公司与被告林达公司、张红英、许宁之间的抵押担保、保证合同关系均合法有效，故原告华盛小贷公司有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，但应以登记机关登记的债权数额为限，并有权要求被告张红英、许宁对被告林达公司的上述债务承担连带保证责任。根据《公司法》第六十四条的规定，一人有限责任公司的股东不能证明人公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。被告林达公司系被告许炳龙一人独资的有限公司，被告许炳龙未能提供合法有效的审计后的各项财务、会计资料证明公司财产与自己财产没有混同，故应依法对公司债务承担连带责任。综上所述，原告要求被告林达公司归还借款本金780元及期内利息、逾期利息的诉讼请求合法，本院予以支持。被告许炳龙、张红英、许宁作为连带责任保证人，应对被告林达公司的上述债务承担连带清偿责任。原告要求被告承担诉讼保全担保保险费依据不足,本院不予支持。被告林达公司、许炳龙、张红英、许宁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，并承担由此产生的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及相关民事法律之规定，判决如下：一、被告溧阳市林达机械有限公司应于本判决生效后十日内向原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司归还借款本金780万元及利息（借款期内利息15400元；以480万元为本金，自2020年6月22日至实际清偿之日止，按月利率1.5%计算；以300万元为本金，自2020年9月1日起实际清偿之日止，按月利率5.4375‰计算）；二、被告许炳龙、张红英、许宁对被告溧阳市林达机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司有权以拍卖、变卖抵押财产位于溧阳市的房屋［不动产权证××号］所得的价款优先受偿，以登记机关登记的债权数额800万元为限；四、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66564元，减半收取为33282元，保全费5000元，合计38282元，由被告溧阳市林达机械有限公司、许炳龙、张红英、许宁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，在递交上诉状之日起七日内预交上诉案件受理费66564元。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审判员  陈萍二〇二〇年九月二十五日书记员  周杰