上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初42417号原告：上海金聚融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区正定路**A5库区集中辅助区****。法定代表人：杜新英，董事长。委托诉讼代理人：陆宇艇，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨阳，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。被告：陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司，住所地，住所地陕西省宝鸡市iv>法定代表人：张帅。被告：陕西蔡家坡城市建设有限公司，住所地，住所地陕西省宝鸡市iv>法定代表人：于治军。原告上海金聚融资租赁有限公司与被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司(以下简称蔡家坡城建旅游公司)、陕西蔡家坡城市建设有限公司(以下简称蔡家坡城市建设公司)融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月3日公开开庭进行了审理。原告上海金聚融资租赁有限公司的委托诉讼代理人杨阳到庭参加诉讼。被告蔡家坡城建旅游公司、蔡家坡城市建设公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海金聚融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告蔡家坡城建旅游公司之间签订的编号为L17JJXXXXXXX的《融资租赁合同》于2020年9月3日解除；2.被告蔡家坡城建旅游公司向原告返还编号为L17JJXXXXXXX《融资租赁合同》项下租赁物(详见《融资租赁合同》附件2：租赁物件明细表)；3.被告蔡家坡城建旅游公司向原告支付全部未付租金数额的损失人民币8,855,000元及自2019年4月20日起计算至2020年5月31日的逾期利息426,937.50元，以及自2020年6月1日至实际清偿之日止的逾期利息(以第四期到第六期应付未付租金总和3,795,000元为基数，按照日利率万分之五计算)；4.原告在取得诉请第二项所指的租赁物后，有权将租赁物折价用于偿还被告蔡家坡城建旅游公司上述第三项付款义务；5.被告蔡家坡城市建设公司对被告蔡家坡城建旅游公司上述第三项付款义务与第四项租赁物折价差额承担连带清偿责任；6.本案诉讼费、保全费由二被告共同承担。审理中，原告明确，其收取的保证金394,890元愿意在未付租金中予以抵扣，并将第3项诉讼请求明确为：3.被告蔡家坡城建旅游公司向原告支付全部未付租金数额的损失8,460,110元(已扣除保证金394,890元)及截至2020年5月31日的逾期利息426,937.50元，以及自2020年6月1日至实际清偿之日止的逾期利息(以逾期支付租金总和3,795,000元为基数，按照日利率万分之五计算)。事实和理由：2017年9月22日，原告与被告蔡家坡城建旅游公司就房车等融资租赁事宜达成一致，原告与被告蔡家坡城建旅游公司签署编号为L17JJXXXXXXX的《融资租赁合同》，原告与被告蔡家坡城建旅游公司、案外人帝某(常州)车辆科技有限公司(以下简称“帝某公司”)签署编号为S17JJXXXXXXX的《购买合同》，约定：由帝某公司将购买合同附件1约定房车等设备以13,163,000元的价格出售给原告，由被告蔡家坡城建旅游公司自原告处承租该租赁物并按约支付租金；租金总额为14,887,710元，其中首付款2,237,710元，剩余租金分10期，金额为1,265,000元/期，每半年支付一期；被告蔡家坡城建旅游公司未按期支付租金的，需按每日万分之五的计息标准支付逾期利息，同时出租人有权选择解除合同，并向承租人主张赔偿损失。租赁合同、购买合同签订后，原告按约向帝某公司支付了全部租赁物价款并将租赁物交付给被告蔡家坡城建旅游公司使用，被告蔡家坡城建旅游公司在支付了首付款、第1-3期租金后，即开始欠付租金，经原告多次催讨后仍未支付。同时为保障租赁合同的正常履行，2017年9月22日，被告蔡家坡城市建设公司向原告出具《担保书》，愿为租赁合同项下被告蔡家坡城建旅游公司的所有债务承担不可撤销的连带保证责任，保证期间为两年。原告认为，被告蔡家坡城建旅游公司拖欠租金的行为严重违反合同约定，原告有权按照合同约定及司法解释规定主张解除合同，返还租赁物并赔偿损失。被告蔡家坡城市建设公司自愿作为被告蔡家坡城建旅游公司的保证人，原告有权要求其为被告蔡家坡城建旅游公司合同项下的全部债务承担连带保证责任。综上，为维护自身权益，原告特起诉至法院，请求判如所请。被告蔡家坡城建旅游公司、蔡家坡城市建设公司未应诉答辩，亦未向法院提供任何证据。原告围绕诉讼请求依法提交了《融资租赁合同》《咨询服务协议》《购买合同》、租赁物件接收证书、租赁物件验收证书、转让价款支付凭证、《担保书》、租金通知书、租赁物发票、中国人民银行征信中心动产权属统一登记等证据。鉴于被告蔡家坡城建旅游公司、蔡家坡城市建设公司未到庭，本院对原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的依据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。另查明，根据原告(出租人)与被告蔡家坡城建旅游公司(承租人)签署的编号为L17JJXXXXXXX的《融资租赁合同》第4.1条约定，承租人无条件同意按合同规定按时、足额支付租金和其他应付款项，任何情况均不影响上述支付义务；如承租人迟延付款，则自支付日起，每迟延一日，按所欠金额计算每日万分之五的逾期利息；该项逾期利息须自应支付日起至实际支付日为止逐日计算；第9.2条规定，承租人未按期向出租人足额支付租金及其它应付款项，包括但不限于租金、首付款、手续费、租赁保证金、保险费等构成承租人在本合同项下的违约事件；第9.3条约定，出现违约事件的，出租人有权选择采取以下任何一项或多项救济措施：……9.3.5立即通知承租人或其继承人解除本合同，收回、处分租赁物并主张赔偿损失；……9.3.6要求承租人立即支付违约金，违约金金额等于本合同项下的租赁保证金金额，出租人有权直接用全额租赁保证金冲抵承租人应付的违约金；……9.3.11向承租人追讨因执行或保护本合同下出租人权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、合理的律师费、代理费、咨询服务费、收回和处分租赁物而发生的费用等。第18条规定，承租人确认本合同中填写的联系地址即为其有效的通讯地址。若出租人与承租人之间的争议进入所诉讼或仲裁程序，则上述地址亦作为承租人接受各项诉讼或仲裁文件的联系地址，诉讼或仲裁文书寄往该等联系地址的，自寄送之日起满7个自然日，无论上述文书是否被签收，均视为已送达。承租人承诺放弃由此产生的任何抗辩，并承担由此造成的一切损失。被告蔡家坡城建旅游公司确认联系地址为陕西省宝鸡市岐山县蔡家坡镇经开区城市展示中心。被告蔡家坡城市建设公司(担保人)向原告出具的《担保书》中载明，同意就被告蔡家坡城建旅游公司(承租人)与原告签订的编号为L17JJXXXXXXX的《融资租赁合同》及其所有附件(以下简称“主合同”)项下承租人对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证。保证范围为承租人在主合同项下对原告负有的所有债务，包括但不限于应向原告支付的全部租金、留购款等款项，及由于主债务未履行产生的一切迟延利息、违约金、损害赔偿金、原告因实现债权而产生的律师费、诉讼费用及其它实现债权的合理费用，以及根据主合同规定因贷款利率变化法律、法规、政策变动而必须增加的款项。《担保书》中填写的联系地址即为被告的司法送达地址。被告蔡家坡城市建设公司确认的联系地址为陕西省宝鸡市岐山县蔡家坡镇经开区城市展示中心。又查明，被告蔡家坡城建旅游公司租金支付日期自2018年1月19日起第1期至2022年4月19日起第10期，每期应付租金1,265,000元，但被告蔡家坡城建旅游公司自2019年4月19日第4期起未按约支付租金，之后再未履行租金支付义务。审理中，原告主张涉案《融资租赁合同》于第一次开庭日即2020年9月3日解除，并明确其收取的保证金394,890元在未付租金中予以抵扣。本院认为，原告与被告蔡家坡城建旅游公司所签的《融资租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，涉案合同约定了明确的租赁物，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立有效，当事人理应恪守，被告蔡家坡城建旅游公司未能按约支付相应的租金，已构成违约。关于解除合同的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条，承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人有权解除融资租赁合同。根据合同约定和法律规定，原告有权要求解除合同，要求被告返还租赁物、支付按全部未付租金数额计算的损失及相应的罚息。关于《融资租赁合同》的解除日，原告以起诉方式主张合同解除，并以第一次开庭日即2020年9月3日作为合同解除日，于法不悖，本院予以确认。关于损失赔偿范围，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。经核算，《融资租赁合同》项下被告蔡家坡城建旅游公司全部未付租金8,855,000元，原告明确其收取的保证金394,890元在未付租金中予以抵扣，抵扣后全部未付租金应为8,460,110元。关于逾期利息，原告主张截至2020年5月31日的逾期利息为426,937.50元，以及自2020年6月1日至实际清偿之日止的逾期利息(以截至合同解除之日的应付未付租金3,795,000元为基数，按照日利率万分之五计算)。经本院核算，截止解除合同日2020年9月3日，到期未付租金分别为第四期(租金支付日为2019年4月19日)、第五期租金(2019年10月19日)、第六期租金(2020年4月19日)，自2020年6月1日至2020年9月3日的逾期违约金(以每期到期未付租金为基数，按照日利率万分之五计)，与原告主张的以到期三期未付租金之和3,795,000元为基数，按照日利率万分之五计算的计算方式无异，故原告该主张不违反法律规定，亦符合合同约定，本院予以支持。经本院核算，截至2020年5月31日的逾期罚息为426,937.50元，关于逾期利息的标准，合同约定为日利率万分之五，该约定不违反法律法规的禁止性规定，本院依法予以确认。关于收回租赁物的处置及价值，双方在合同中未作明确约定，原告请求按其就涉案租赁物与被告协议折价或将该租赁物拍卖、变卖所得的价款来确定，该主张对合同双方均公平合理并具可操作性，本院予以支持。被告蔡家坡城市建设公司向原告出具的《担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，故被告蔡家坡城市建设公司应在约定的保证担保范围内承担连带保证责任，被告蔡家坡城市建设公司承担保证责任后，有权向被告蔡家坡城建旅游公司进行追偿。被告蔡家坡城建旅游公司、蔡家坡城市建设公司经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃庭审中的抗辩权利，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告上海金聚融资租赁有限公司与被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司于2017年9月22日签订的编号为L17JJXXXXXXX的《融资租赁合同》于2020年9月3日解除；二、编号为L17JJXXXXXXX的《融资租赁合同》项下的租赁物(详见租赁物清单)的所有权归原告上海金聚融资租赁有限公司所有，被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司应于本判决生效之日起十日内返还；三、被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海金聚融资租赁有限公司赔偿损失，损失赔偿范围为全部未付租金8,460,110元(已扣除保证金394,890元)、截至2020年5月31日的逾期利息426,937.50元，以及自2020年6月1日至实际清偿之日止的逾期利息(以截至合同解除之日的应付未付租金3,795,000元为基数，按照日利率万分之五计算)。四、原告上海金聚融资租赁有限公司应就上述第二项判决所述的租赁物与被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司协议折价或将该等设备拍卖、变卖，所得价款用于清偿被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司上述第三项付款义务；如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司所有；五、被告陕西蔡家坡城市建设有限公司对被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司上述第三项确定的还款义务与第四项收回租赁物价值的差额承担连带保证责任。被告陕西蔡家坡城市建设有限公司承担保证责任后，有权向被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81,773元，减半收取计40,886.50元，财产保全费5,000元，共计45,886.50元，由被告陕西蔡家坡城建旅游开发有限公司、陕西蔡家坡城市建设有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 姜 岚二〇二〇年九月二十八日书记员 周亚杰附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附件：租赁物清单序号设备名称型号/规格数量序列号8米A款房车DS9028YADS8MYAG17710DS8MYAG17858DS8MYAG17855DS8MYAG17856DS8MYAG178578米B款房车DS9028YB18DS8MYBG17686DS8MYBG17687DS8MYBG17679DS8MYBG17689-DS8MYBG17697(序列号依次，计9辆)DS8MYBG17699-DS8MYBG17701(序列号依次，计3辆)DS8MYBG17711-DS8MYBG17713(序列号依次，计3辆)8米C款圆床房车DS9028YCDS8MYCG17868DS8MYCG17869DS8MYCG17870DS8MYCG17871DS8MYCG178728米D款榻榻米房车DS9028YDDS8MYDG17780DS8MYDG17861DS8MYDG17862DS8MYDG17863DS8MYDG1660010米吧台款房车DS90310YDDS9MYG16444DS9MYG17721DS9MYG17722DS9MYG17900DS9MYG1790110米麻将款房车DS90310YCDS9MYG17702DS9MYG17895DS9MYG17899DS9MYG17897DS9MYG1789810米KTV款房车DS90310YEDS9MYG17819DS9MYG1781811米VIP款营地房车DS90410YB2-D3DS9MYG17637DS9MYG17852DS9MYG1789213米加高五星旅居款DS90513YB-D2HDS9MYG1789013米加高五星商务款DS90513YA-D2HDS9MYG17891