湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0104民初7152号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市岳麓区滨江路189号。负责人：王周屋，该行行长。委托诉讼代理人:李敏,湖南弘一律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘珊，女，公司职工，住长沙市芙蓉区。被告：彭艳云，女，1989年1月18日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被告：柳平，男，1983年7月4日出生，汉族，住长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：邓筱，湖南云桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：石丽，湖南云桥律师事务所律师。被告：长沙青青子衿园林绿化工程有限公司，住所地长沙市开福区湘雅路街道湘江中路一段66号金色屋顶大厦302房。法定代表人：彭艳云。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）与被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人李敏、被告柳平的委托诉讼代理人石丽、被告彭艳云暨长沙青青子衿园林绿化工程有限公司的法定代表人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与三被告于2018年11月20日签订的《综合授信合同》;2、判令被告彭艳云立即偿还原告未到期本金764608.04元、已到期本金31245.6元、利息及罚息30006.31元（利息及罚息暂计算至2020年5月20日，此后利息及罚息依合同约定继续计算至实际清偿日止）;3、判令被告彭艳云承担原告律师费24775元;4、判令原告对被告彭艳云、柳平提供抵押的位于长沙市岳麓区的房产在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权;5、判令被告彭艳云承担本案诉讼费、保全费、公告费等与诉讼相关的全部费用;6、判令被告柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司对上述债务承担共同清偿责任。事实和理由：2018年11月11日，三被告向原告提交了《小微业务授信申请表》，2018年11月20日，三被告与原告签订《综合授信合同》（合同编号为ＨＴ3102201802456181）。根据合同约定，被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司向原告申请授信额度为85万元整，使用期限为120个月，自2018年11月29日至2028年11月29日，还款方式为等额本息。同时约定，被告违约的应当向原告支付逾期罚息、承担原告为此支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。2018年11月20日，被告彭艳云、柳平与原告签订《最高额担保合同》（合同编号为ＨＴ3102201802456181-ｌ），自愿以其名下所有的位于长沙市岳麓区的房屋，对主合同项下的债务提供最高额抵押担保。合同签订后，被告彭艳云于2018年12月3日申请支用了85万元，原告发放贷款后，被告并未按合同约定向原告偿还本息。被告柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司与被告彭艳云共同在《综合授信合同》上签字，被告柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司应对被告彭艳云所欠原告的债务承担共同清偿责任。综上所述，原告按约履行了放款义务，但被告未按合同约定履行还款义务，其行为已经构成违约且给原告造成了经济损失。原告为维护其合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。被告彭艳云及长沙青青子衿园林绿化工程有限公司共同辩称：被告彭艳云对整个借款现在都不清楚，公司是其前夫柳平拿其身份证去注册的，他现在被羁押在常德的看守所，当时也是他叫被告彭艳云去原告处签字，被告彭艳云就去签了，房子被告现在没有居住，同意处置房产还债。被告柳平辩称：一、案件所涉的借款人为彭艳云，并非柳平，故柳平对债务行为不应承担共同清偿责任。二、对原告诉请的未到期已到期本金、利息、罚息金额的确认有异议，请求法庭予以核实。三、借款合同中约定要求被告承担律师费、诉讼费等条款约定，加重了被告的责任，此条款属于格式条款，被告无需承担原告诉请的律师费，且，被告目前还未见到律师费所对应的相应证据材料。同意处置房产以还债。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证，对双方当事人无争议的原告提交的《小微业务授信申请表》《综合授信合同》《最高额担保合同》、抵押承诺书、房产信息、不动产登记证明、公司股东会成员证明、股东会决议书（共同受信）、《借款支用申请书》《借款凭证》、结婚证、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》均予以采信，并在卷予以佐证。对双方有争议的证据，经审查，本院认为：原告提交的欠款明细截图、律师费发票，与原件相符，主要证明涉案合同签订及履行经过及被告间的身份关系，予以采信。经审理查明：2018年11月20日，被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司（甲方）与原告民生银行长沙分行（乙方）签订合同编号为ＨＴ3102201802456181的《综合授信合同》《补充协议》，其中约定：甲方作为共同授信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任；甲方自2018年11月29日起至2028年11月29日可向乙方申请最高授信额度为85万元用以经营周转或以新贷偿还旧贷。贷款利率除固定利率的情形外，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率依照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率立即进行调整，无需另行确认；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取；且乙方有权就本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿、有权行使担保权、有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，以上述《综合授信合同》为主合同，被告彭艳云、柳平与原告签订《最高额担保合同》，约定被告彭艳云、柳平以其名下位于长沙市岳麓区房屋提供抵押担保，上述最高债权额均为尚未清偿的债权本金余额最高限额，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼代理费、诉讼费、评估费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。合同签订后，原告就上述房产办理了抵押登记。被告彭艳云于2018年11月20日向原告申请支用85万元贷款，贷款期限自2018年12月3日至2028年10月25日，贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮63.27%，确定年利率为8.00023%，还款方式为等额本息。合同签订后，被告未能按期足额归还欠款本息，原告催要未果，遂诉至法院。截止到2020年5月20日，被告尚欠原告本金795853.64元（未到期本金764608.04元、逾期本金31245.6元）、利息28531.17元、罚息1475.14元。另查明，原告民生银行长沙分行为本案支付律师费24775元。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司签订的《综合授信合同》，与被告彭艳云、柳平签订的《最高额担保合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法，双方间的金融借款与担保合同关系成立且有效。被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司未按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，达到了提前解除的条件，应承担违约责任，故对原告主张合同解除、要求三被告共同支付所欠借款本息的诉请，予以支持。被告彭艳云、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司共同抗辩被告长沙青青子衿园林绿化工程有限公司是被告柳平用被告彭艳云身份证开设的公司，借款事实被告彭艳云不清楚。经查。基于被告彭艳云对签署涉案合同、本人办理借款手续本身不持异议，至于其与被告柳平间的内部关系，及长沙青青子衿园林绿化工程有限公司设立情况，均不影响被告彭艳云、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司作为涉案合同相对方应负担合同义务，故对该理由不予采纳。被告柳平抗辩其非借款人，不应承担共同清偿责任。经查，被告柳平作为共同授信方签订涉案合同，依合同约定被告柳平对上述债务负有共同清偿责任，故对该抗辩理由不予采纳。原告主张的律师费为双方约定由被告应担之债务，且该费用未超过法定标准，故对原告关于律师费的诉请，予以支持。被告柳平称合同关于被告承担律师费、诉讼费的条款加重被告的负担，合同条款无效，然律师费、诉讼费为因一方违约可以产生的合理费用，合同作相应约定并非排除被告的权利、加重被告的负担，故该条款有效，对该抗辩理由不予采纳。原告就涉案房屋办理了抵押登记，抵押权已设立，对原告相应诉请，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条之规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司长沙分行与被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司签订的《综合授信合同》；二、限被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司自本判决生效之日起三日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司长沙分行到期及未到期本金共795853.64元、利息及罚息（至2020年5月20日应付利息28531.17元、罚息1475.14元，此后按约计付至被告实际清偿之日止），律师费24775元；三、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告彭艳云、柳平名下位于长沙市岳麓区房屋在上述债权范围内享有抵押优先受偿权；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取6153元、财产保全费5000元，共计11153元，由被告彭艳云、柳平、长沙青青子衿园林绿化工程有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张玲二〇二〇年八月四日法官助理张建珍书记员赵书附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。