镇江市丹徒区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1112民初1599号原告：江苏镇江农村商业银行股份有限公司，住所地镇江市永安路**。法定代表人：张杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：谢国晏，该公司员工。被告：镇江市九鑫新型材料科技有限公司，住，住所地镇江市丹徒区上党镇敖毅村高陵12队122省道北侧/div>法定代表人：辛和良，该公司总经理。被告：镇江市丹徒区九鑫毛纺厂，住，住所地镇江市丹徒区上党镇敖毅村/div>投资人：辛敖法，男，1961年3月30日生，汉族，住镇江市。被告：辛鑫，男，1986年11月3日生，汉族，住镇江市。被告：辛蕾，女，1988年10月22日生，汉族，住镇江市。被告：辛敖法，男，1961年3月30日生，汉族，住镇江市。被告：辛荷连，女，1963年9月4日生，汉族，住镇江市。原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司（以下简称镇江农商行）与被告镇江市九鑫新型材料科技有限公司（以下简称九鑫公司）、镇江市丹徒区九鑫毛纺厂以（下简称九鑫毛纺厂）、辛鑫、辛蕾、辛敖法、辛荷连金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案，后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告镇江农商行的委托诉讼代理人谢国晏、被告九鑫毛纺厂的投资人辛敖法、被告辛鑫、被告辛敖法到庭参加诉讼。被告九鑫公司、辛蕾、辛荷连未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告镇江农商行向本院提出诉讼请求：1.判令六被告共同归还借款本金1750000元及利息（利息计算至2020年6月20日为41814.06元，自2020年6月21日起至实际给付之日止的利息，以本金1750000元为基数，按年利率9.67005%计算）；2.若上述本金及利息不能归还，原告有权对被告辛敖法、辛荷连位于镇江市的房屋（以2510000元为限）以折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；3.诉讼费、保全费由六被告承担。事实和理由：2019年4月15日，被告九鑫公司与原告签订了流动资金循环借款合同一份，约定被告九鑫公司向原告借款用于生产，借款最高额度2510000元，双方还对利率、付息时间、权利义务进行了约定。同日，被告辛敖法、辛荷连与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告辛敖法、辛荷连自愿提供位于镇江市房屋为上述借款进行抵押担保。2019年4月16日，被告九鑫毛纺厂、辛鑫、辛蕾、辛敖法、辛荷连与原告签订共同还款承诺书两份，自愿为上述借款承担共同还款责任。2019年4月17日，原告向被告九鑫公司发放贷款1750000元，该笔贷款年利率7.43850%，每月结息为20日。该笔借款到期后，六被告未及时归还，截止2020年6月20日，现尚欠本金1750000元及利息41814.06元。为维护自身的合法利益，故原告诉至法院。被告九鑫公司、辛荷连、辛蕾经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后未答辩，也未向本院提交证据。被告毛纺厂、辛敖法辩称，1.被告九鑫公司向原告借款1750000元属实，截止2020年6月20日，尚欠借款本金1750000元及利息41814.06元，2020年6月21日之后的利息也没有支付；2.该笔借款系九鑫公司所借，其他五被告都是共同还款人，同意承担共同还款责任；3.被告辛敖法、辛荷连提供位于镇江市的房屋进行抵押属实，同意以该房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；4.诉讼费、保全费，不同意承担，当时借款到期后，被告辛敖法已经和原告商量好了，被告辛敖法、辛荷连同意将涉案房屋出售后优先归还原告的贷款本金及利息。被告辛鑫辩称，同意被告辛敖法的答辩意见。本院经审理查明如下事实：2019年4月15日，被告九鑫公司（借款人）与原告（贷款人）签订了流动资金循环借款合同一份，约定被告九鑫公司向原告借款用于生产、经营；循环借款额度2510000元，循环借款的期限自本合同生效至2024年4月15日，该期间仅指借款发放的时间，每笔贷款的金额、期限、用途等以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分；借款自实际借款日起依据实际天数按日计息（日利率=年利率／360），按月结算，结息日为每月20日，结息日为非银行工作日的，则顺延至下一个银行工作日，借款到期，利随本清；借款利息以借款借据利率为准；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率收计利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收30%；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费等及其他实现债权的必要费用由借款人承担……2019年4月15日，被告辛敖法、辛荷连（抵押人）与原告（抵押权人）签订最高额抵押合同一份，约定被告辛敖法、辛荷连提供位于镇江市土地为被告九鑫公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押的方式：最高额抵押；担保债权的数额：2510000元；房屋面积87.95平方米，土地面积4185.6平方米，分摊土地面积8平方米……同日，被告辛敖法、辛荷连向原告出具共同还款承诺书一份，承诺对流动资金循环借款合同项下发放贷款本金1750000元及相应利息、实现债权的所有费用（含律师费），自愿作为共同债务人承担共同还款责任……2019年4月16日，被告九鑫毛纺厂、辛鑫、辛蕾向原告出具共同还款承诺书，承诺对流动资金循环借款合同项下发放贷款本金1750000元及相应利息、实现债权的所有费用（含律师费），自愿作为共同债务人承担共同还款责任……2019年4月17日，原告向被告九鑫公司发放贷款1750000元，借款借据载明：“借款日期：2019年4月17日；到期日期：2020年3月25日；借款金额1750000元；贷款用途：购铝锭；结息方式：每月20日结息；年利率：7.43850%”。上述借款到期后，截止2020年6月20日，利息合计206570.25元，六被告已经归还利息164729.19元，尚欠利息41841.06元。此外，借款本金1750000元及2020年6月21日之后的利息，六被告未支付。以上事实有流动资金循环借款合同、借款借据、最高额抵押合同、共同还款承诺书及当事人的陈述等证据予以证实，本院予以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告签订流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、共同还款承诺书，均系双方真实意思的表示，亦不违反相关的法律规定，合法有效。被告九鑫公司尚欠原告借款本金1750000元，因被告九鑫公司逾期还款，根据流动资金循环借款合同约定，逾期还款罚息利率为贷款利率水平上加收30%，即年利率9.67005%[借款年利率7.43850%×（1+30%）]，经计算，截止2020年6月20日，被告九鑫公司尚欠利息41841.06元（合计利息206570.25元-已付利息164729.19元），另2020年6月21日起至实际给付之日止的利息，根据双方的约定，以本金1750000为基数，按年利率9.67005%计算。现原告要求被告九鑫公司支付借款本金1750000元及利息（计算至2020年6月20日利息为41814.06元；自2020年6月21日起至实际给付之日止的利息，以本金1750000元为基数，按年利率9.67005%计算）的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。被告毛纺厂、辛鑫、辛蕾、辛敖法、辛荷连向原告出具承诺书，自愿为上述债务承担共同还款责任，不违反法律规定，本院予以准许。被告辛敖法、辛荷连与原告签订了最高额抵押合同，提供位于镇江市的房屋进行抵押担保，并办理了抵押登记。原告作为抵押权人，如六被告不能偿还上述借款本息，原告有权以上述抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在2510000元范围内优先受偿。综上，被告九鑫公司、九鑫毛纺厂、辛鑫、辛蕾、辛敖法、辛荷连应支付原告借款本金1750000元及利息（计算至2020年6月20日利息为41814.06元；自2020年6月21日起至实际给付之日止的利息，以本金1750000元为基数，按年利率9.67005%计算），如六被告未能偿还上述款项,原告有权以被告辛敖法、辛荷连提供的抵押物（位于镇江市的房屋）折价或拍卖、变卖所得的价款在2510000元范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告镇江市九鑫新型材料科技有限公司、镇江市丹徒区九鑫毛纺厂、辛鑫、辛蕾、辛敖法、辛荷连于本判决生效后十日内支付原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司借款本金1750000元及利息（计算至2020年6月20日利息为41814.06元；自2020年6月21日起至实际给付之日止的利息，以本金1750000元为基数，按年利率9.67005%计算）；二、如六被告不能在本院确定的期限内偿还上述款项，原告江苏镇江农村商业银行股份有限公司有权以被告辛敖法、辛荷连提供的抵押物（位于镇江市的房屋）折价或拍卖、变卖所得的价款在2510000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20926元，保全费5000元，合计25926元，由被告镇江市九鑫新型材料科技有限公司、镇江市丹徒区九鑫毛纺厂、辛鑫、辛蕾、辛敖法、辛荷连承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  陈文勇人民陪审员  吴 佩人民陪审员  凌江虹二〇二〇年十二月十四日法官 助理  沈 陈书 记 员  季玉婷附法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。