河北省三河市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1082民初2631号 原告：三河市润成小额贷款有限公司，住所地三河市燕郊开发区食品城，统一社会信用代码91131082672076147U。 负责人：李高生，系该公司董事长。 委托代理人：柴正红，河北燕祥律师事务所律师。 委托代理人：郭慧，河北燕祥律师事务所律师。。 被告：张瑞彬，男，1959年9月15日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 被告：张素侠，女，1958年10月5日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 原告三河市润成小额贷款有限公司（以下简称润成小额贷）与被告张瑞彬、张素侠借款合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告三河市润成小额贷款有限公司委托代理人柴正红到庭参加诉讼。被告张瑞彬、张素侠经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告润成小额贷款向本院提出诉讼请求：1、判令被告张瑞彬偿还原告借款本金130万元；2、判令被告张瑞彬偿还原告利息、罚息：以50万元为基数，按月利率2%计算，自2017年12 —2— 月4日起至实际偿还之日止；以80万元为基数，按月利率2%计算，自2017年12月21日起至实际偿还之日止，暂计731933元；3、判令被告张瑞彬赔偿原告律师费代理费103277元；4、判令被告张素侠对诉讼请求1-3项债务承担连带清偿责任；5、依法确认原告对抵押物即被告张瑞彬名下：（1）坐落于三河市燕郊开发区房屋［冀（2017）三河市不动产权第**］、（2）坐落于三河）坐落于三河市燕郊开发区房屋［冀（2017）三河市不动产权第**］的拍卖享有优先受偿权；6、诉讼费、保全费由被告承担。 事实与理由：2017年7月20日，原告与被告张瑞彬签订编号为2017年借字1056号借款合同，约定：被告张瑞彬向原告借款为150万元，贷款利率为月利率15‰，按月结息，到期一次还本，每月的20日为结息日和付息日，2017年7月27日、28日，原告将130万元贷款支付给了被告张瑞彬。为担保2017年借字1056号借款合同的履行，2017年7月20日，原告与被告张瑞彬签订了一份编号为2017年抵字1056号《抵押合同》，约定：被告张瑞彬将其名下房屋抵押给原告，为原告设立抵押权。被告张素侠系被告张瑞彬的前妻，给原告出具担保承诺书，同意被告张瑞彬使用上述两套房屋做抵押担保，向原告借款。2017年7月20日，原告与被告张素侠签订了编号为2017年保字1056号《保证合同》，约定：被告张素侠为被告张瑞彬向原告的130万元借款承担连带保证责任，被告张瑞彬自2017年12月4日开始拖欠利息，借款到期后亦未偿还本金，被告张素侠也未承担清偿责任。基于上述事实与理由，原告为 —3— 维护合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。 被告张瑞彬、张素侠未到庭亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原告与被告于2017年7月20日签订借款合同（合同编号为2017年借字1056号），该合同约定：1、被告张瑞彬向原告借款，借款金额为150万元。借款期限为2017年7月20日起至2018年7月20日止；2、贷款利率为月利率15‰,按月还息，到期一次还本，每月的20日为结息日和付息日；3、如被告张瑞彬未按期还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；4、与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由被告张瑞彬支付或偿付。2017年7月27日、28日原告将分四笔将130万元贷款支付给了被告张瑞彬。借款到期后被告仍未偿还本金，截止目前，被告张瑞彬自2017年12月4日起拖欠本金50万元借款的利息，自2017年12月21日开始拖欠本金80万元借款的利息。 原告与被告张瑞彬于2017年7月20日签订抵押合同（合同编号为2017年抵字1056号），抵押合同的主合同为编号为2017年借字1056号的借款合同。该抵押合同约定：1、被告张瑞彬将其名下坐落于三河市燕郊开发区房屋［冀（2017）三河市不动产权第0024784号］与坐落于三河市燕郊开发区房屋［冀（2017）三河市不动产权第0024778号］房屋为原告设立抵押权；2、抵押物担保范围为2017年借字1056号借款合同项下的债务，包括借款本金、利息（包括约定利息、罚息）实现债权的费用（包括但不限于诉 —4— 讼费用、公证费用、执行费用等）、因被告张瑞彬违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；3、被告张瑞彬如未按约定及时清偿借款合同项下债务，原告有权依法及依本合同的约定行使抵押权。另查明被告张素侠系被告张瑞彬的前妻，给原告出具担保承诺书，同意被告张瑞彬使用上述两套房屋做抵押担保，向原告借款。 原告与被告张素侠于2017年7月20日签订保证合同（合同编号为2017年保字1056号），保证合同的主合同为编号为2017年借字1056号的借款合同。该保证合同约定：保证范围为2017年借字1056号借款合同项下的债务，包括借款本金、利息（包括约定利息、罚息）实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等），保证期间为自借款之日起至借款到期后起两年。 原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同、抵押合同、保证承诺书、抵押财产清单、房屋所有权证、支出凭单4张、中国银行国内支付业务付款回单4张、河北省律师服务收费指导意见、律师费计算表、委托代理协议、律师费付款凭证等证据。对原告提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 本院认为，原告与被告张瑞彬签订的《借款合同》、《抵押合同》，原告与被告张素侠签订的《保证合同》是双方当事人的真实意思表示，且不损害国家、集体或者第三人的利益，合法有效。合同签订后，原、被告应当按照约定全面履行各自的义务。原告已按合同约定向被告张瑞彬支付了借款，被告张瑞彬应按约定偿还原告借款本金及利息。被告张瑞彬不能按约定偿还原告本金及利息时，被告张素侠应当按照合同约定承担连带保证责任。经本院查明双方签订的《借款合同》中约定贷款利率为月利率15‰，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率 —5— 水平上加收50%，即逾期后利息和罚息月利率为22.5‰，现原告请求判令被告张瑞彬偿还原告借款本金1300000元并以1300000元为基数偿还原告利息、罚息，按月利率2%计算，自欠息之日起至实际清偿之日止的诉讼请求，未超出双方约定及法律的保护范围，本院予以支持。本案中当事人约定的律师费系出借方为实现其债权而实际支出的成本，当事人明确约定由借款方承担，被告应当按照合同约定向原告支付律师费103277元。被告张素侠对被告张瑞彬的上述债务承担的连带责任尚在保证期间，故被告张素侠应当承担相应的保证责任，其在履行保证责任后，有权向借款人追偿。另原告与被告张瑞彬就本案借款设定抵押，并予以登记，抵押权生效，原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉请于法有据，本院予以支持。被告张瑞彬、张素侠未答辩、举证、质证，视为放弃了诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张瑞彬于本判决生效后七日内偿还原告三河市润成小额贷款有限公司借款本金1300000元以及利息、罚息（利息、罚息以500000元为基数，按月利率2%计算，自2017年12月4日起至实际清偿之日止；以800000元为基数，按月利率2%计算，自2017年12月21日起至实际清偿之日止）； 二、被告张瑞彬于本判决生效后七日内偿还原告三河市润成小额贷款有限公司为实现债权而支出的律师代理费103277元； 三、被告张素侠对被告张瑞彬的上述债务承担连带责任； 四、原告三河市润成小额贷款有限公司对本案借款的抵押 —6— 物，即登记在被告张瑞彬名下的坐落于三河市燕郊开发区房屋【冀（2017）三河市不动产权第0024784号】与坐落于三河市燕郊开发区房屋【冀（2017）三河市不动产权第0024778号】享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24688元及保全费5000元由被告张瑞彬、被告张素侠负担（于本判决生效后三日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 长  徐建国 人民陪审员  张忠秋 人民陪审员  孙凤超 二〇二〇年十二月十八日 法官 助理  杨 杰 书 记 员  崔健英