江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0481民初4182号原告：溧阳市中小企业融资担保有限公司，住所地溧阳市天目湖镇勤业路8号二楼南侧214、216，统一社会信用代码91320481MA1MD5YC8N。法定代表人：陈建新，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴富春，江苏平凌律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋心昊，江苏平凌律师事务所律师。被告：缪建球，男，1982年10月7日生，汉族，住溧阳市。被告：溧阳市缪氏大闸蟹专业合作社，住所地溧阳市别桥镇别桥村委虞缪村84号，统一社会信用代码93320481674895402F。法定代表人：缪建球。被告：缪定安，男，1955年4月20日生，汉族，住溧阳市别桥镇别桥村委虞缪村84号。被告：尚阿伢，女，1956年10月16日生，汉族，住溧阳市别桥镇别桥村委虞缪村84号。四被告共同委托诉讼代理人：陈孝峻，江苏名扬律师事务所律师。溧阳市中小企业融资担保有限公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告缪建球、溧阳市缪氏大闸蟹专业合作社（以下简称缪氏合作社）、缪定安、尚阿伢追偿权纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序于2020年8月10日公开开庭进行审理。原告中小企业担保公司委托代理人吴富春，被告缪建球、缪氏合作社、缪定安、尚阿伢共同委托诉讼代理人陈孝俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中小企业担保公司向本院提出如下诉讼请求：1、被告缪建球偿还原告代偿款2779054.13元及利息（以2779054.13元为基数，自2020年5月18日起至实际付清之日止，按每日万分之三的标准计算）；2、被告缪氏合作社、缪定安、尚阿伢对上述债务承担连带还款责任；3、原告有权就被告缪氏合作社位于溧阳市别桥镇兴城西路198号的不动产的拍卖款、变卖款优先受偿；四、被告承担全部诉讼费。事实和理由：2018年12月21日，缪建球和中国邮政储蓄银行常州市分行（以下简称邮政银行）签订借款合同一份，约定向银行借款270万元，借款期限从2018年12月25日至2019年12月25日。上述借款由原告向银行提供了保证担保。被告缪氏合作社、缪定安、尚阿伢为缪建球的贷款向原告提供了反担保，同时缪氏合作社将其位于溧阳市别桥镇兴城西路198号的不动产进行了反抵押担保，并办理了抵押登记。因缪建球未按期还本付息，原告作为担保人于2020年5月18日向邮政银行代偿本息合计2779054.13元。为此诉请法院依法判如诉请。被告缪建球、缪氏合作社、缪定安、尚阿伢共同辩称，对于对邮政银行向缪建球的借款以及由原告归还2779054.13元的事实无异议。缪氏合作社从未向原告提交过连带反担保责任函，因此不应承担连带清偿责任，并且缪氏合作社将其房产作为抵押反担保的金额是270万元，故原告应在270万元的拍卖款、变卖款范围内优先受偿。对于编号为2018溧担字077号的担保合同与被告缪氏合作社、缪定安、尚阿伢没有关系，上面所约定的利息的计算标准是对主债务人的约定，被告缪氏合作社、缪定安、尚阿伢均不知情，综上请求法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了小企业流动资金借款合同、银行借据、委托担保合同、中小企业保证合同、反担保合同、反担保合同（抵押）、反担保函、代偿证明、银行凭证等，根据本案证据，本院认定如下事实：2018年12月21日，缪建球与邮政银行签订借款合同一份，主要约定如下内容：借款本金270万元，借款期限自2018年12月25日至2019年12月25日止，借款年利率为5.0025％，未按约定支付本金、利息的，按贷款利率上浮50%的罚息利率的标准分别计收利息、复利。当日，该行向缪建球出具借据。2018年12月21日，缪建球与原告（当时名称为溧阳市中小企业信用投资担保有限公司，于2019年7月24日变更为现名）签订委托担保合同，原告同意为缪建球的上述借款本息等债务提供担保，如代偿，从代偿之日起，缪建球应按照贷款总金额，以日万分之三的标准支付利息损失。同日，原告与邮政银行就缪建球的上述借款签订保证合同，约定担保方式为连带责任保证，担保范围为本息、违约金、损害赔偿金等即实现债权费用，保证期间为主债务履行届满之日后两年。2018年12月21日，原告、缪建球与缪氏合作社签订反担保合同（抵押）一份，约定缪氏合作社为缪建球与邮政银行签订的借款合同的履行，缪建球请求原告为其贷款提供担保，缪氏合作社以其所有的位于溧阳市别桥镇兴城西路198号的不动产作为抵押物设立抵押，向原告提供反担保，反担保抵押担保的范围包括借款本金270万元及利息、罚息、违约金等，并于2018年12月25日办理了动产抵押登记（苏2018溧阳市不动产证明娣0013158号），登记抵押的范围为主债权270万元。2018年12月21日，被告缪建球、缪定安、尚阿伢向原告出具反担保函，承诺对原告为缪建球向邮政银行借款提供的担保进行反担保，担保方式为连带责任保证，担保范围为代偿本息、违约金、损害赔偿金等代偿的全部费用及实现追偿权诉讼费、律师费等费用，担保期间为代偿之日起两年。原告于2020年5月18日为缪建球向邮政银行代偿本息合计2779054.13元。本院认为，原告中小企业担保公司为缪建球承担担保责任后，有权向债务人缪建球及反担保人缪氏合作社、缪定安、尚阿伢进行追偿、要求履行担保责任。对于缪氏合作社除抵押反担保外是否向原告另行以反担保函的形式向原告提供连带责任反担保的事实。对此原告仅提交了一张由缪建球向原告提交的反担保函，从该担保函的形式及内容中均无法看出缪建球系以缪氏合作社法定代表人的身份向原告出具的反担保函，故应由原告承担举证不能的法律后果。对于缪氏合作社抵押担保债权的优先受偿金额的范围。根据有关法律规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。另外设立抵押权的主要目的在于抵押登记所产生的优先效力，在合同当事人约定的担保债权未进行登记的情况下，其不具有公示的要件，故不能产生物权优先的优先效力，因此原告在本案应当以抵押登记的债权金额270万元为限进而优先受偿。对于原告主张要求缪建球偿还代偿款2779054.13元及利息损失（以2779054.13元为基数，自2020年5月18日起至实际付清之日止，按日万分之三标准计算）的请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。对于原告要求缪定安、尚阿伢对代偿款2779054.13元的利息承担连带责任的请求。从上述被告向原告出具的反担保函或者与原告签订的反担保合同来看，双方对于逾期承担反担保责任需要承担的责任并没有约定，即本案原告主张的利息损失不在保证责任范围内，因此被告缪定安、尚阿伢对该部分责任不需承担。但须对保证期间的代偿款2779054.13元应承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，可以向缪建球进行追偿。综上，缪建球与邮政银行签订的借款合同及案涉的保证合同、反担保合同、反担保合同（抵押）的约定，合同内容并未违反法律规定，且系双方真实意思表示，应属合法有效。原告依据合同约定代为履行还本付息义务，并未超出合同约定的本息、违约责任的范围，其有权依法进行追偿、并要求反担保人履行担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条之规定，判决如下：一、被告缪建球应于本判决生效之日起十五日内归还原告溧阳市中小企业融资担保有限公司代偿款2779054.13元及利息（以2779054.13元为基数，自2020年5月18日起至实际付清之日止，按日万分之三标准计算）；二、被告缪定安、尚阿伢对被告缪建球上述债务中的代偿款2779054.13元承担连带清偿责任；三、原告溧阳市中小企业信用投资担保有限公司有权就被告溧阳市缪氏大闸蟹专业合作社抵押的位于溧阳市别桥镇兴城西路198号不动产的拍卖、变卖所得款项在270万元范围内优先受偿；四、驳回原告溧阳市中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29032元、减半收取14516元，财产保全费5000元，合计19516元由被告缪建球、溧阳市缪氏大闸蟹专业合作社、缪定安、尚阿伢负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，向该院预交上诉案件受理费29032元。（本案履行款账户：户名：溧阳市人民法院，账号：62×××85，开户行：中国银行溧阳天目支行。）审判员  安彪二〇二〇年八月二十四日书记员  孙惠