贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初3626号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司车辆厂支行，住所地贵阳市白云区云峰大道186号华颐蓝天6号楼。负责人：宋春燕，该支行行长。委托诉讼代理人：李静，贵州驰远律师事务所律师，执业证号：15201201211810735。代理权限：一般代理。被告：余小洲，男，1976年9月2日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市白云区，现下落不明。被告：罗敏，女，1978年1月13日生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县，现下落不明。被告：罗会，女，1980年6月26日生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省贵阳市白云区，现下落不明。原告贵阳农村商业银行股份有限公司车辆厂支行（简称农商行车辆厂支行）诉被告余小洲、罗敏、罗会金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案受理后，依法适用普通程序独任制方式，公开开庭进行了审理。原告农商行车辆厂支行之委托诉讼代理人李静到庭参加了诉讼，被告余小洲、罗敏、罗会经本院公告送达民事诉状、应诉通知书、开庭传票等后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行车辆厂支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告罗会向原告立即归还借款本金140000元，利息21553.25元，罚息50263.13元（利息计算至2020年4月20日），以后利息、罚息按合同约定计算到付清时止，利随本清；2、判令被告罗会按合同约定（贷款本金5‰）给付原告违约金700元；3、判令被告罗会支付律师费10000元；4、判令依法拍卖、协议折价、变卖被告余小洲、罗敏所有的位于贵阳市白云区房屋抵押物，原告优先受偿该价款；5、判令被告承担本案诉讼费、公告费、鉴定费、拍卖费、律师费及等相关费用。事实和理由：原告与被告罗会于2014年10月23日签订《个人借款合同》，合同约定被告罗会向原告借款140000元用于房屋装修，借款时间为36个月，自2014年10月23日至2017年10月22日。同时，合同对贷款利率、罚息利率进行了约定。另外，合同还约定了违约责任，即被告未按期归还债务本息，原告可以按贷款本金的5‰收取违约金；违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应承担为此支付的诉讼费、公告费、执行费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。合同还约定了管辖法院为原告所在地人民法院。2014年10月23日，被告余小洲、罗敏与原告签订《抵押合同》，以其位于贵阳市白云区房屋提供抵押担保，并办理了《他项权证》。同时，被告余小洲、罗敏签订《担保承诺函》及《共同财产抵押确认书》，自愿以上述共同财产提供抵押担保。合同签订后，原告按照合同约定于2014年10月28日向被告发放借款140000元。现借款期限已届满，原告多次向被告催促均未果。截止2020年4月20日，被告罗会尚欠原告借款本金140000元，利息21553.25元，罚息50263.13元。因被告罗会未按期还本付息，被告余小洲、罗敏未履行抵押担保义务，均已构成违约，依照相关法律规定，特诉至人民法院，请求判决支持如前诉请。被告余小洲、罗敏、罗会未答辩，亦未对自己的主张向本院提供证据加以证明。原告为支持自己的主张，向本院提供了如下证据。1、原告营业执照、负责人身份证明书、负责人身份证复印件，被告余小洲、罗敏、罗会的身份证复印件，证明原、被告的诉讼主体适格；2、《个人借款合同》《借款借据》《借款申请书》，证明原告与被告罗会于2014年10月23日签订《个人借款合同》，双方建立了合法的借贷关系。同时，合同约定被告罗会向原告借款140000元，期限为三年，即自2014年10月23日至2017年10月22日，且该合同对贷款利率，罚息利率及违约事项等进行了约定。《借款借据》证明原告向被告罗会履行了放款义务；3、《抵押合同》《共同财产抵押确认书》《他项权证》，证明为了确保被告罗会履行债务，被告余小洲、罗敏于2014年10月23日与原告签订《抵押合同》，以其位于贵阳市白云区房屋提供抵押担保，并办理了《他项权证》。同时，被告余小洲、罗敏签订《担保承诺函》及《共同财产抵押确认书》，自愿以上述共同财产提供抵押担保；4、《利息清单》，证明截止2020年4月20日，被告罗会尚欠原告借款本金140000元，利息21553.25元，罚息50263.13元的事实；5、《委托代理合同》《律师费发票》《公告费发票》，证明原告为了主张债权所产生的前期律师费为5000元及公告费260元，根据合同约定，该费用由被告承担。经庭审质证，本院对原告提供的上述证据予以采信，作为本案的定案依据。根据原告的陈述及其提供的经本院确认的证据，本院认定的事实如下：2014年10月23日，原告农商行车辆厂支行与罗会签订《个人借款合同》，合同约定被告罗会向原告借款140000元用于房屋装修，借款期限为36个月，自2014年10月23日至2017年10月22日；贷款利率为10.25‰／月（固定利率），还款方式为按月等额本息还款法；本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。另外，合同约定违约责任为被告未按期归还债务本息，原告可以按贷款本金的5‰收取违约金；违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应承担为此支付的诉讼费、公告费、执行费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。合同还约定了管辖法院为原告所在地人民法院。为了确保被告履行债务，被告余小洲、罗敏于2014年10月23日与原告签订《抵押合同》，以其位于贵阳市白云区房屋提供抵押担保，并办理了《他项权证》。同时，被告余小洲、罗敏签订《担保承诺函》及《共同财产抵押确认书》，自愿以上述共同财产提供抵押担保。合同签订后，原告按照合同约定于2014年10月28日向被告发放借款140000元。现借款期限已届满，截止2020年4月20日，被告罗会尚欠原告借款本金140000元，利息21553.25元，罚息50263.13元。由于被告未按约定向原告归还借款，故原告诉来我院，请求判决支持如前诉讼请求。上述事实，有原告的陈述和原告提供的《贵阳农村商业银行个人借款合同》《抵押合同》《借款借据》《利息清单》等证据及庭审笔录在卷佐证，并经庭审质证，本案予以采信，作为本案的定案依据。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案中，原告农商行车辆厂支行与被告罗会签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告依约于2014年10月28日向被告罗会发放借款140000元。借款到期后，被告罗会未依约按时履行还款义务，经原告催要，被告仍未偿还原告借款，其行为已构成违约，依法应当承担相应的民事责任，因此，原告诉请判令被告承担归还借款本金、利息的主张，理由充分，本院依法予以支持。被告余小洲、罗敏与原告签订了《抵押合同》，承诺自愿以其位于贵阳市白云区房屋提供抵押担保，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，属有效协议，且办理了抵押权登记，因此，原告要求对依法拍卖、协议折价、变卖被告余小洲、罗敏所有的位于贵阳市白云区房屋的价款，原告享有优先受偿权的诉请依法予以支持。关于原告主张的违约金问题，本院认为，原告既主张了利罚息，又主张违约金，加重了借款人的负担，属于重复主张，故对原告主张的违约金，本院不予支持。关于原告要求判令被告支付为实现债权所产生的诉讼费、公告费、律师费等费用的诉讼请求，因原告为实现债权实际所产生的费用有律师费5000元及公告费520元（含送达判决书的公告费），故本院对原告实际产生的律师费5000元、公告费520元，予以支持，其余费用未实际发生，本院不予支持。被告罗会、余小洲、罗敏经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和辩论的权利。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告罗会于本判决生效之日起十日内归还原告贵阳农村商业银行股份有限公司车辆厂支行借款本金140000元及截止2020年4月20日的利息21553.25元，罚息50263.13元。2020年4月21日起的利罚息以借款本金140000元为基数，按照月利率15.375‰的标准计算利息至本息实际清偿完毕之日止；二、由被告罗会于本判决生效之日起十日内向原告贵阳农村商业银行股份有限公司车辆厂支行支付律师费5000元；三、依法拍卖、协议折价、变卖被告余小洲、罗敏所有的位于贵阳市白云区房屋，原告就所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司车辆厂支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4638元，公告费520元，共计5158元（原告已预交），由被告罗会、余小洲、罗敏共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  李政发二〇二〇年十一月二十五日法官助理章振玺书记员魏琴