福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初9232号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市鼓楼区湖东路**，统一社会信用代码91350000729735634N。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：高巍，福建智君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄佳瑜，福建智君律师事务所实习律师。 被告：林宝财，男，汉族，1968年9月19日出生，住福建省长乐市。 委托诉讼代理人：谢贵运，福建天人和律师事务所律师。 被告：林凤珠，女，汉族，1970年10月22日出生，住福建省长乐市。 被告：林霖，女，汉族，1994年11月30日出生，住福建省长乐市。 被告：长乐市宝珠针织有限公司，住，住所地：福建省长乐市松下镇垅下村龙纺工业区一社会信用代码：91350182789003451N。 负责人：林宝财。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行）与被告林宝财、林凤珠、林霖、长乐市宝珠针织有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人高巍、黄佳瑜、被告林宝财的委托诉讼代理人谢贵运到庭参加诉讼。被告林凤珠、林霖、长乐市宝珠针织有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案诉讼过程中，被告林宝财、长乐市宝珠针织有限公司在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，认为被告林宝财居住地与被告长乐市宝珠针织有限公司住所地均为福州市长乐区，且原、被告签订的合同未约定争议管辖条款，根据普通法定管辖原则，本案应移交长乐区人民法院管辖。本院依法驳回被告林宝财、长乐市宝珠针织有限公司对本案管辖权提出的异议。被告林宝财、长乐市宝珠针织有限公司不服本院（2020）闽0102民初9232号、（2020）闽0102民初9232号之一民事裁定，向福州市中级人民法院上诉。福州市中级人民法院于2020年11月17日作出（2020）闽01民辖终499号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。 原告民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告林宝财、被告林凤珠偿还借款本金300万元及相应利息（含罚息、复利，按合同约定标准计算至借款还清之日止，暂计至2020年7月30日为32838.32元，本息暂计3032838.32元）；2.判令被告林宝财、被告林凤珠支付违约金（以借款合同借款金额人民币300万元百分之五计算为人民币150000元）；3.判令被告林宝财、被告林凤珠承担原告为实现债权而支出的律师代理费人民币909851元；4.判令被告林霖、被告长乐市宝珠针织有限公司对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令原告有权对被告林霖设定的本案抵押物【坐落于长乐市房产［房权证号：航房权证ＣＬ字第××号］及相应土地使用权】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；6.本案诉讼费、保全费、公告费等诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2018年1月17日，原告民生银行与被告林宝财、林凤珠、林霖签订了《综合授信合同》（编号：915152018312433），合同约定原告民生银行向三被告提供小微企业个人授信贷款，担保方式为住房抵押，授信金额为人民币329万元，授信期限60个月，自2018年2月2日至2023年1月26日。利率另行协商，于借款支用申请书中约定6.525%，罚息利率为执行利率上浮50%。违约金约定为授信提用人提用金额的5%。提用人发生违约行为时，原告有权要求提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等原告为实现债权而支付的合理费用。 同日，被告林霖、长乐市宝珠针织有限公司与原告签订了《最高额保证合同》，约定两被告为主合同最高债权额329万元提供保证责任，其中被告长乐市宝珠针织有限公司提供连带保证，被告林霖提供房产为主债务提供抵押担保责任。最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年2月2日至2023年1月26日，保证期间自主合同授信期间至主债务履行期限届满之日起两年。保证范围为主合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。2020年2月18日，被告林宝财、林凤珠、林霖向原告提交了借款支用申请书，借款期限从2020年2月18日至2021年2月18日为止；同日，原告民生银行依约向被告林宝财、林凤珠、林霖发放借款人民币300万元。但被告至今为止尚欠原告本利罚息3032838.32元。原告多次催要，被告始终推脱拒绝偿还。综上，被告林宝财、林凤珠、林霖拒绝偿还民生银行福州分行利息已构成违约，原告有权按照约定宣布借款提前到期并要求偿还借款本息。被告长乐市宝珠针织有限公司为被告林宝财、林凤珠、林霖的上述借款本金及相应利息、罚息、律师费损失等费用提供连带保证担保，被告林霖为本案借款提供抵押担保，抵押物为长乐市的房产，两被告应承担本应的担保责任。为了维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请贵院判如所请。 被告林宝财辩称，关于程序问题，被告已提出管辖权异议，本案应移交福州市长乐区法院审理。实体上，原告所述相关借款于贷款放款当日已还清。复利无合同依据，律师费应当按实际支付数额确认。综合授信合同约定额度329万元，放款金额只有300万元，不是330万元，违约金应按实际放款金额的5%计算，即15万元，原告所主张的违约金数额不符合事实。对本案利息标准也有异议。 被告林凤珠、林霖、长乐市宝珠针织有限公司未作答辩。 原告民生银行围绕诉讼请求依法提交如下证据：A1.原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书，证明：原告具有诉讼主体资格，系本案适格当事人；A2.被告林宝财、林凤珠、林霖身份证复印件，证明：被告具有诉讼主体资格，系本案适格当事人；A3.被告长乐市珠宝针织有限公司营业执照、法人身份证复印件、A4.送达地址确认书，共同证明：被告具有诉讼主体资格，系本案适格当事人；A5.结婚证，证明：被告林宝财与被告林凤珠系夫妻关系；A6.综合授信合同，证明：2018年1月17日被告林宝财、被告林凤珠、被告林霖与原告签订借款合同，约定：借款金额、借款期限、借款利息、还款方式、担保形式及违约责任等；A7.借款支用申请书、A8.个人借款凭证，证明：2020年2月18日，原告依被告林宝财、被告林凤珠、被告林霖申请贷款，2020年2月18日，原告向被告发放贷款人民币300万元,并约定贷款到期日为2021年2月18日，执行年利率6.525%；A9.最高额担保合同、A10.股东会决议，共同证明：2018年1月17日，被告林霖、被告长乐市宝珠针织有限公司与原告签订担保合同，约定：保证范围、保证方式为连带保证、违约责任等；A11.还款计划信息表、系统截屏，证明：证明被告尚欠借款本金及利息情况；A12.委托代理协议、A13.律师费发票，共同证明：原告因本案支付律师代理费事实及金额。 被告林宝财质证认为，原告的上述证据真实性无异议，复利无明确约定，违约金应按实际放款数额300万元的5%计算为15万元。综合授信合同及贷款支用申请书无骑逢章，利率约定不明，贷款应按无利率计算。证据A11还款计划信息表、系统截屏属原告单方制作，不予认可。 被告林宝财依法提交如下证据：B1.民生银行流水明细，证明：被告于贷款当日即2020年2月28日即还款3023923元。本案贷款已结清。 原告质证认为，对被告提供的证据真实性无异议，被告当天归还的是上一笔贷款，本案属被告借新还旧。 被告林凤珠、林霖、长乐市宝珠针织有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。 经本院审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据，本院予以采信。被告向原告出具的借款支用申请书用途为借新还旧，当天放款当天即还不符合事实，被告提交的证据本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认民生银行所诉属实，予以认定。本院查明，被告从2020年6月15日开始违约，截止2020年10月21日，被告尚欠贷款本金300万元、利息82597.33元、罚息1512.67元。 本院认为，原告民生银行与被告林宝财、林凤珠、林霖签订的《综合授信合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。原告民生银行依约支付了借款，履行了合同义务。被告林宝财、林凤珠、林霖作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。被告林宝财认为本案借款放款当日即还清，经审查，被告向原告出具的借款支用申请书用途为续贷，当天放款当天即还不符合事实，其所归还借款非本案所涉款项，该主张本院不予采纳。双方在合同中约定的利息、罚息及违约金等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。原告民生银行要求林宝财、林凤珠、林霖支付本金、利息（含罚息）及违约金，于法有据，本院予以支持。原告要求被告支付其为实现债权支出的律师代理费，有合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持，但原告仅实际支付18197元，本院予以支持18197元。被告林霖、长乐市宝珠针织有限公司与原告签订《最高额担保合同》，约定被告林霖、长乐市宝珠针织有限公司为主合同最高债权额329万元提供担保，其中被告长乐市宝珠针织有限公司提供连带保证担保，被告林霖提供房产为主债务提供抵押担保。原告主张被告长乐市宝珠针织有限公司为本案借款承担连带偿还责任，本院予以支持。被告林霖提供担保的抵押物为长乐市的房产（不动产权证书号：航房权证ＣＬ字第××号），并办理抵押权登记，原告对上述房产主张优先受偿权，有法律依据，本院予以支持。被告林凤珠、林霖、长乐市宝珠针织有限公司未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告林宝财、林凤珠、林霖于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司福州分行贷款本金300万元及利息82597.33元、罚息1512.67元（利息、罚息暂计至2020年10月21日，之后利息、罚息按照合同约定标准计算至欠款还清之日止）； 二、被告林宝财、林凤珠、林霖于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付违约金150000元； 三、被告林宝财、林凤珠、林霖于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师代理费18197元； 四、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权对被告林霖名下的坐落于长乐市的房产（不动产权证书号：航房权证ＣＬ字第××号）折价或者拍卖、变卖所得之价款优先受偿； 五、被告林霖、长乐市宝珠针织有限公司对本判决第一、二、三项确定的债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费32990元，减半收取16495元，由被告林宝财、林凤珠、林霖、长乐市宝珠针织有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  韦信钱 二〇二〇年十一月二十日 书记员  黄圣洁 书记员  郭 炜 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。