中华人民共和国天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0105民初2835号原告：天津农村商业银行股份有限公司河北支行,住所地天津市河**翔纬路****。负责人：周世进，该行行长。委托诉讼代理人：张凤茜，天津建嘉律师事务所律师。被告：徐洋，男，1976年5月23日出生，其他基本情况不详。原告天津农村商业银行股份有限公司河北支行（以下简称：农商银行河北支行）与被告徐洋保证合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行河北支行的委托诉讼代理人张凤茜到庭参加诉讼，被告徐洋经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行河北支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告对河北区人民法院作出的（2019）津0105民初2877号民事判决书项下李旭坤对原告全部债务承担连带保证责任；2.请求依法判令被告以编号为9032Ａ053201800292003《微小贷款业务抵押合同》项下抵押物（坐落于天津市河**××花园××的房产）对上述第1项给付事项承担抵押担保责任,原告对该抵押物拍卖、变卖或折价处置后的所得价款享有优先受偿权;3.依法判令本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2018年8月3日，原告与案外人李旭坤签订了编号为9032Ａ05320180029的《微小贷款业务借款合同》（以下简称“《借款合同》”），《借款合同》约定，原告为借款人提供金额为9900000元的贷款，贷款期限为24个月，自2018年8月3日至2020年8月3日，贷款利率为年利率6.5250000%（固定利率），借款的还款方式以还款计划表载明的还款方式为准。同时《借款合同》第10.1条约定了对于借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权自逾期之日按照逾期罚息利率（贷款利率基础上加收50%）按日计收罚息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。第10.1条约定对于借款人不能在付息日支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利，计息期间自结息日的次日起至借款人还清全部欠息之日止。《借款合同》第14.2条约定，借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息、复利及其他费用，直至解除合同。同日，原告与被告徐洋签订了编号为9032A053201800291002的《微小贷款业务保证合同》(以下简称“《保证合同》”),约定徐洋为上述《借款合同》项下李旭坤发生的全部债务提供连带责任保证。同日,为保障原告在主合同项下债权得以实现,原告与被告徐洋签订了编号为9032Ａ053201800292003的《微小贷款业务抵押合同》（以下简称“《抵押合同》”）,约定徐洋以其名下坐落于河西区××花园××的房产,为《借款合同》项下李旭坤的全部债务之履行向原告提供抵押担保,《抵押合同》项下所担保的主债权本金为人民币3300000元整,并进行了抵押登记。上述合同签订后,原告于2018年8月10日发放贷款,自2018年12月开始,李旭坤发生欠付本息的行为,根据《借款合同》第10.1条、第14.2条之约定,李旭坤已构成违约,故原告有权按照《借款合同》第10.1条、第14.2条约定,宣布贷款提前到期并向李旭坤主张违约责任。上述借款合同中,除担保人徐洋外,王慧萍、黄谊、天津滨海新区中新企业外包服务有限公司也同时作为担保人为借款合同项下债务提供担保。李旭坤出现欠付本息的行为后,原告向借款人以及各担保人进行了催告,借款人及各担保人均未履行还款付息义务,故原告于2019年4月向贵院起诉,要求李旭坤偿还借款本息,同时要求担保人王慧萍、黄谊、天津滨海新区中新企业外包服务有限公司承担相应担保责任,贵院于2019年12月16日作出(2019)津0105民初2877号民事判决书,判决李旭坤偿还借款本金、利息、罚息等,同时担保人王慧萍、黄谊、天津滨海新区中新企业外包服务有限公司承担相应的担保责任。上述判决书确定的履行期满后,借款人以及担保人王慧萍、黄谊、天津滨海新区中新企业外包服务有限公司均未履行还款义务,原告向贵院申请了强制执行,上述案件目前正在执行程序中。现原告依据我国法律的相关规定,起诉借款合同项下另一担保人徐洋,要求其承担连带保证责任及抵押担保责任,敬请贵院判如所请,以维护原告的合法权益。徐洋未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2018年8月3日，李旭坤（借款人）与农商银行河北支行（贷款人）签订编号为9032Ａ05320180029的《微小贷款业务借款合同》，约定贷款金额为9900000元，贷款期限为24个月，将用于流动资金，用于支付油费、燃气费、保险费、保养费、高速费、维修费、外雇车费、工资、房租费用等之目的，合同采取固定利率。在符合放款前提条件的情况下，贷款人将贷款划入借款人指定的下列账户：户名：李旭坤；账号：6231********；开户行：天津农商银行河北支行。借据为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力，贷款金额、期限、利率以借据记载为准。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权自逾期之日起按逾期罚息利率按日计收罚息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率按本合同贷款利率基础上按加收50%确定。借款人不能在付息日支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利，计息期间自结息日的次日起至借款人还清全部欠息之日止。借款人未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利及其他费用，直至解除合同。2018年8月10日的《借款借据》载明借款金额为9900000元，借款日期为2018年8月10日，到期日期为2020年8月3日，还款方式为自定义还款，还息方式为按月结息，借款利率为6.5250000%。同日的《还款计划表》载明了自2018年9月20日至2020年8月3日共24期，每期应还本金及利息等情况，借款人李旭坤签字捺印确认。2018年8月10日，李旭坤签署编号为90001808020070的《支付、扣款授权书》，对编号为9032Ａ05320180029的借款合同所涉贷款资金通过其本人结算账户进行支付及扣款事宜进行了授权。2018年8月3日，徐洋（保证人）与农商银行河北支行（债权人）签订编号为9032A053201800291002的《微小贷款业务保证合同》，约定鉴于债权人和李旭坤（借款人）签订了编号为9032A05320180029的借款合同（主合同），为了保障债权人在主合同项下债权得以实现，保证人愿意向债权人提供保证担保，所担保的主债权为主合同项下发生的全部债权，所担保的主债权本金为9900000元，债务履行期间自2018年8月3日至2020年8月3日。保证范围包括：主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），以及相应款项的增值税。保证方式为连带责任保证，当借款人不履行主合同项下任何到期债务时，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后两年止。同日，原告还分别与王慧萍、黄谊、天津滨海新区中新企业外包服务有限公司（下简称“中新外包服务公司”）签订了编号为9032A053201800291001、9032A053201800291002、9032A053201800291004号的《微小贷款业务保证合同》（以下简称“《保证合同》”）约定，黄谊、王慧萍、中新外包服务公司分别为上述《借款合同》项下李旭坤发生的全部债务提供连带责任保证。2018年8月3日，徐洋（抵押人）与农商银行河北支行（抵押权人）签订编号为9032Ａ053201800292003的《微小贷款业务抵押合同》，约定鉴于抵押权人和李旭坤（借款人）签订了编号为9032Ａ05320180029的借款合同（主合同），为保障抵押权人在主合同项下的债权得以实现，抵押人愿意以其享有所有权或处分权的财产作为抵押物，就借款人在主合同项下全部债务之履行向抵押权人提供担保，所担保的主债权为主合同项下发生的全部债权，所担保的主债权本金为3300000元，债务履行期间自2018年8月3日至2020年8月3日。抵押人同意将其享有所有权或处分权的房屋作为抵押物为主合同项下借款人债务之履行提供担保，当借款人不依约履行债务（包括因借款人违约而由抵押权人宣布提前到期的全部债务）或者发生合同约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权以抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押担保范围包括：主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），以及相应款项的增值税。抵押期限于合同生效之日起至合同所担保的债务全部清偿完毕日止。该抵押物对应的债务履行期限为2018年8月3日至2020年8月3日，被担保债权数额为3300000元整。本合同项下抵押物与合同编号为9032Ａ053201800292001、9032Ａ053201800292002项下的抵押物共同为合同编号为9032Ａ05320180029的《借款合同》项下的主债权进行担保。《抵押物清单》载明抵押物处所为河西区××花园××，产权人为徐洋。2018年8月8日，农商银行河北支行就该抵押物取得抵押权《不动产登记证明》。同日，案外人王慧萍、黄谊也与农商银行河北支行（抵押权人）签订编号分别为9032Ａ053201800292001、9032Ａ053201800292002的《微小贷款业务抵押合同》（以下简称“《抵押合同》”）,约定王慧萍以其名下坐落于南开区鞍山××道××的房产；黄谊以其名下坐落于河西区××道××路交口新世纪城3-3-302的房产为《借款合同》项下被告李旭坤的全部债务之履行向原告提供抵押担保，每个《抵押合同》项下所担保的主债权本金为3300000元整，并全部进行了抵押登记，包括徐洋在内的三个《抵押合同》项下抵押物共同为《借款合同》项下主债权进行担保。还款义务人自2018年9月20日第一次开始还款，自2018年12月21日开始逾期，后未再偿还本息，截至2019年4月9日止尚欠借款本金8749797.01元、利息190256.26元、罚息（包含复利）30019.30元。由于借款人及各担保人、保证人未履行还款付息义务，原告于2019年4月18日在本院起诉被告李旭坤、王慧萍、黄谊、徐洋、天津滨海新区中新企业外包服务有限公司金融借款合同纠纷一案，该案案号为（2019）津0105民初2877号。该案诉讼过程中，原告认为因徐洋无法联系且已在国外，后续需要对其涉外公告送达相关法律文书，因其一人的原因严重影响了原告方实体权利通过诉讼得到确认的时间，且原告与抵押人王慧萍、黄谊、徐洋签订的抵押合同中均约定，被担保的债权数额为3300000元，徐洋非本案债务人，原告在本案中撤销对抵押人之一徐洋的诉讼，并不侵害王慧萍、黄谊的权益，也不减轻或免除其他抵押人应承担的担保责任，故申请撤回对徐洋的起诉。经审理，本院作出（2019）津0105民初2877号判决书，判决：“一、本判决生效后十日内，李旭坤偿还天津农村商业银行股份有限公司河北支行借款本金8749797.01元；二、本判决生效后十日内，李旭坤支付天津农村商业银行股份有限公司河北支行截至2019年4月9日的利息190256.26元、罚息（含复利）30019.30元，及以借款本金8749797.01元为基数，按照编号为9032Ａ05320180029《微小贷款业务借款合同》约定的利率标准计算自2019年4月10日起至实际给付之日止的罚息；三、天津农村商业银行股份有限公司河北支行有权以王慧萍名下坐落天津市南开区鞍山××道××房屋（抵押物）拍卖、变卖或折价后所得价款享有对上述第一、第二项给付事项在编号为9032Ａ053201800292001的《微小贷款业务抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿；四、天津农村商业银行股份有限公司河北支行有权以黄谊名下坐落天津市河西区××道××路交口新世纪城3-3-302的房屋（抵押物）拍卖、变卖或折价后所得价款享有对上述第一、第二项给付事项在编号为9032Ａ053201800292002的《微小贷款业务抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿；五、天津滨海新区中新企业外包服务有限公司、王慧萍、黄谊对上述第一、二项给付事项在与天津农村商业银行股份有限公司河北支行分别签订的《微小贷款业务保证合同》约定范围内承担连带保证责任，在承担给付责任后，有权向李旭坤追偿；六、驳回天津农村商业银行股份有限公司河北支行的其他诉讼请求。”判决书送达后，双方均未上诉，该判决书已生效。后原告对天津市河北区人民法院（2019）津0105民初2877号判决书申请强制执行，2020年7月16日，执行到贷款本金1483334.25元，利息125979.39元，罚息193208.06元。现原告以诉称理由来院起诉，要求判如所请。本案在审理过程中，农商银行河北支行提出诉讼保全申请，本院于2020年7月10日以（2020）津0105民初2835号民事裁定书裁定冻结徐洋名下银行存款9787461.59元或查封、扣押其他等值财产。本院认为，农商银行河北支行与李旭坤签订的借款合同，与王慧萍、黄谊、徐洋分别签订的抵押合同，与黄谊、徐洋、王慧萍、外包公司分别签订的保证合同的效力，已经本院（2019）津0105民初2877号判决书予以认定。除徐洋外各担保人应承担的责任均已确定。农商银行河北支行依约履行了放款义务，李旭坤未能履行还款义务，构成违约，应负相应责任。本案中，徐洋与原告签订的抵押合同及保证合同均系双方当事人的真实意思表示，且内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。徐洋自愿对李旭坤与原告签订的借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用承担连带责任保证担保,且双方约定原告行使本保证合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先向借款人或其他任何第三人采取其他救济措施。因此原告有权直接要求担保人依照本合同的约定承担保证责任。徐洋承担责任后,有权向李旭坤追偿。故徐洋应对天津市河北区人民法院（2019）津0105民初2877号判决书主文第一项和第二项承担连带清偿责任。徐洋以其所有的房产设定抵押,并办理了抵押登记,原告对其抵押房产享有优先受偿权。故原告的诉讼请求本院予以支持。被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃举证、质证等诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告徐洋对天津市河北区人民法院（2019）津0105民初2877号判决书主文第一项、第二项确定的给付事项在与天津农村商业银行股份有限公司河北支行签订的《微小贷款业务保证合同》约定范围内承担连带保证责任，在承担给付责任后，有权向李旭坤追偿；二、原告天津农村商业银行股份有限公司河北支行有权以被告徐洋名下坐落天津市河西区××花园××号房屋（抵押物）拍卖、变卖或折价后所得价款享有对天津市河北区人民法院（2019）津0105民初2877号判决书主文第一项、第二项给付事项在编号为9032Ａ053201800292003的《微小贷款业务抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿。案件受理费80312元、保全费5000元，公告费560元，以上共计85872元，由被告徐洋负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  于丽英审 判 员  訾文华人民陪审员  王永红二〇二〇年十二月十日书 记 员  王雅琦附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。