江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0981民初3408号原告：吴某1，女，1966年6月20日出生，汉族，东台市元件二厂退休职工，住东台市。委托诉讼代理人：杜珉珉，江苏峰路律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱蓉荣，江苏峰路律师事务所律师。被告：吴某2，女，1968年12月26日出生，汉族，东台市橡胶厂退休职工，住东台市。被告：吴某3，男，1961年3月24日出生，汉族，东台市百货公司下岗职工，户籍地东台市，现住东台市。委托诉讼代理人：夏剑峰，江苏天全律师事务所律师。原告吴某1与被告吴某2、吴某3继承纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月21日、2020年12月11日公开开庭进行了审理，原告吴某1及其诉讼代理人杜珉珉、被告吴某2、被告吴某3及其诉讼代理人夏剑峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某1向本院提出诉讼请求：依法分割2020年9月24日吴某1、吴某2、吴某3与东台市住房和城乡建设局签订的房屋征收补偿安置协议书中的补偿款901783.56元，其中吴某1享有394530元，吴某2享有394530元，吴某3享有112723.56元，诉讼费用由吴某2、吴某3负担。事实和理由：吴某1、吴某2、吴某3的父亲吴某4、母亲周某分别于2011年10月、2015年6月去世，两人生前留有位于东台的房地产。2015年3月16日，周某立有公证遗嘱，明确将其享有的上述房屋的份额和应继承吴某4的份额，全部由吴某1、吴某2共同继承。现上述房屋已被征收，因征收产生征收补偿款901783.56元。为减少矛盾纠纷，明确份额，特具状起诉，请求法院判准如前所请。吴某2辩称，吴某1所诉是事实，同意吴某1的诉讼请求。吴某3辩称，1.对吴某1提交的公证遗嘱内容的真实性有异议，因公证时间距离周某死亡时间为两个半月，吴某3有充足理由怀疑周某立该遗嘱时神智并不清醒；2.案涉被征收房屋在征收之前一直由吴某3居住，且吴某3进行了装潢，相应的装潢补偿款以及过渡费，均应当由吴某3享有；3.吴某4生前亦留有口头遗嘱，表示案涉房屋由其孙女吴琼继承；4.本案应当一并处理父母去世时的支出、礼品及父母的银行存款等遗产。吴某1为证明其诉讼请求，向本院提交东国用（94）字第300436号国有土地使用证、东台字第0122314号房屋所有权证、户籍档案、户口注销证明、情况说明、公证书等证据；吴某2未向本院提交证据；吴某3为证明其辩称理由，向本院提交了装修协议书、单据、东台市东台镇新坝社区居民委员会出具的证明、不动产登记查询记录，并申请证人到庭作证。根据吴某1的申请，本院依法调取了《东台市国有土地上房屋征收补偿安置协议书》及《房屋征收补偿安置结算单》等。本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：吴某4、周某系夫妻关系，二人育有一子二女，分别为儿子吴某3、长女吴某1、次女吴某2。吴某4于2011年10月2日去世，周某于2015年6月1日去世。吴某4、周某的父母均先于二人去世。吴某4名下有位于东台市东台镇西虹桥河北70号的房屋一套[1989年12月20日取得房屋所有权证，证号：东台字第0122314号；1995年5月取得国有土地使用证，证号：东国用（94）字第300436号]。2020年，该房屋被纳入城市房屋征收范围。2020年9月22日，东台市房地产土地估价有限公司出具该征收房屋的分户报告单，被征收人为吴某3，后又再次出具该征收房屋的分户报告单，被征收人为吴某3、吴某1、吴某2，其他内容均不变。2020年9月24日，东台市住房和城乡建设局（甲方、征收部门）与吴某3、吴某1、吴某2三人（乙方、被征收人）签订《东台市国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，主要内容为“……一、被征收房屋补偿金额……合计757510.80元；二、装饰装潢、附属设施补偿费用……合计69059.02元；三、其它补助、补偿费用1.搬迁补助费：1349.70元；2.临时安置补助费：4319.04元；3.停产停业补偿费：0元；4.两证工本费：60元；5.奖金（即提前搬迁奖）：13497元；6.货币补偿：53988元；7.误工补偿：2000元；以上小计75213.74元。甲方应补偿乙方各项费用合计人民币（大写）玖拾零万壹仟柒佰捌拾叁元伍角陆分（￥：901783.56元）；四、补偿方式选择2.货币补偿方式，甲方在签订征收补偿安置协议并交房后20日内，一次性支付乙方补偿款，不再另行安置……”《房屋征收补偿安置结算单》的项目、金额同上述补偿安置协议书相同。双方对上述协议书和结算单均无异议，本院予以认定。另查明，2015年3月16日，周某到东台市公证处办理公证遗嘱，公证书号为（2015）盐东证民内字第144号，周某所立公证遗嘱的主要内容为“坐落在东台市的房地产中属于我的份额和我应继承自吴某4的份额，在我去世后全部由我的长女吴某1、次女吴某2共同继承。”审理中，吴某1向本院申请冻结吴某4(现由吴某3签署征收补偿协议的)房屋征收补偿款500000元，本院已依法作出(2020)苏0981民初3408号民事裁定，并采取了保全措施。本院认为，父辈或者祖辈创造家业，积累家产，本是希望自己及子孙后代能过上幸福、和睦、美满的生活，而非让后代为遗留的家产诉诸法律，对簿公堂。原、被告之间基于血缘有着一定的亲情，“血浓于水，情大于利”，大家在利益面前应当各退一步，讲情讲理，多沟通、多协商，本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。本案中，被征收房屋的不动产权属登记在吴某4名下，土地使用权和房屋所有权取得于夫妻关系存续期间，应视为吴某4、周某的夫妻共同财产，二人各享1/2份额。吴某4、周某去世后，遗留的该不动产应当为其二人的遗产，由继承人予以继承。现该不动产因征收而灭失，转化为相应的征收补偿利益，可参照遗产继承方式依法由被继承人予以继承。在该房屋被征收安置时，征收部门补偿安置的项目为：房屋补偿金额、附属物及装饰装潢补偿金额、搬迁补助费、临时安置补助费、两证工本费、提前搬迁奖、误工补偿、货币补偿。补偿安置款的上述子项目，应一一进行处理。其中，房屋补偿金额、两证工本费是征收安置时给予房屋产权人的补偿费用，而货币补偿是基于房屋产权人放弃房屋安置获得的补偿，故房屋补偿金额、两证工本费、货币补偿合计811558.80元系基于被征收房屋的产权而获得的补偿，应作为吴某4、周某二人遗产（由征收房屋产权而产生的征收补偿利益），由被继承人依法予以继承。而附属物及装饰装潢补偿金额，系基于对被征收房屋的附属物的添置及装饰装潢而获得的征收补偿利益，依法应当由该房屋的附属物的添置及装饰装潢者享有。关于搬迁补助费、临时安置补助费、提前搬迁奖，系对被征收房屋居住人搬迁、临时安置的补偿和奖励，故依法应当由房屋被征收时的实际居住人享有。吴某3为证明其是被征收房屋的附属物的添置及装饰装潢者和实际居住人，提交了装修协议书、单据、村委会证明等证据。吴某1、吴某2虽对吴某3的该项主张持有异议，但未能提交足以反驳的证据证明，结合吴某3名下并无房产的事实，本院认为吴某3所举证据具有高度盖然性，可认定吴某3为被征收房屋的附属物的添置及装饰装潢者和实际居住人。附属物及装饰装潢补偿金额、搬迁补助费、临时安置补助费、提前搬迁奖，合计88224.76元，依法应当由吴某3享有。误工补偿系对被征收人因参与房屋测量评估、核对信息、协商签订征收协议等产生的误工费的补偿，结合当事人的参与程度，本院酌定误工补偿2000元，由吴某1得600元、吴某2得600元、吴某3得800元。关于各继承人的继承方式及份额。《中华人民共和国继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗嘱办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条规定，继承开始后，由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。第十七条第一款规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理，第五款规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。关于对被继承人吴某4遗产的继承方式及继承份额。审理中，吴某3认为吴某4生前立有口头遗嘱，将房屋留给吴琼继承，并申请2名证人到庭作证，但吴某1、吴某2认为，2名证人的证言互相矛盾，且即使吴某4生前表述过，也仅仅是日常生活中的随意表述，不符合自书遗嘱的形式。本院认为，口头遗嘱，是指遗嘱人在生命危急的情况下口授他人的遗嘱，因口头遗嘱容易被篡改和伪造，遗嘱人死后无法查证,故我国继承法对口头遗嘱作了严格的限制,该2名证人到庭的陈述不能证明吴某4生前立有合法有效的口头遗嘱，本院依法认定，吴某4死亡后并未留有遗嘱，对其遗产依法应按照法定继承办理，由第一顺序继承人周某、吴某1、吴某3、吴某2予以继承，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。吴某4的遗产为总遗产的1/2份额，故应当由周某、吴某1、吴某3、吴某2各自得总遗产的1/8份额。关于对被继承人周某遗产的继承方式及继承份额。吴某1向法庭提交了公证书，证明周某立有公证遗嘱，将其对案涉被征收房屋的份额及其应继承吴某4的份额明确由吴某1和吴某2共同继承。本院认为，公证遗嘱，是由公证机关公证办理的遗嘱，遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱的效力较强，吴某3虽对该公证遗嘱持有异议，但未能提交足以反驳的证据证明，本院对该公证遗嘱予以认定。周某的遗产为总遗产的5/8（1/2+1/8）份额，应当由吴某1、吴某2各自得总遗产的5/16份额。关于吴某3主张一并处理父母去世时的支出、礼品及父母的银行存款等遗产，本院认为，吴某3对其主张未能充分举证证明，且吴某1、吴某2均不予认可，本案中不宜一并处理。综上，对于吴某4、周某的总遗产811558.80元（房屋补偿金额+两证工本费+货币补偿），吴某1总计享有7/16份额（1/8+5/16）为355056.97元，吴某2总计享有7/16份额（1/8+5/16）为355056.97元，吴某3总计享有1/8份额为101444.86元。吴某1、吴某2各自另有误工补偿600元，故吴某1、吴某2各自分得355656.97元（355056.97元+600元）。吴某3另有附属物及装饰装潢补偿金额、搬迁补助费、临时安置补助费、提前搬迁奖合计88224.76元及误工补偿800元，故吴某3合计分得190469.62元（101444.86元+88224.76元+800元）。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条、第十七条第一款,《中华人民共和国婚姻法》第十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下:一、对东台市房屋征收所产生的征收补偿安置利益901783.56元，由原告吴某1分得355656.97元，被告吴某2分得355656.97元，被告吴某3分得190469.62元；二、驳回原告吴某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12818元，减半收取6409元，案件申请费3020元，合计9429元（吴某1已预交），由原告吴某1负担3719元（2528元+1191元），被告吴某2负担3719元（2528元+1191元），被告吴某3负担1991元（1353元+638元）。上述第一条款项增减案件受理费和案件申请费后，由原告吴某1得361366.97元（355656.97元+3719元+1991元），被告吴某2得351937.97元（355656.97元-3719元），被告吴某3得188478.62元（190469.62元-1991元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 员 杨为民二〇二〇年十二月二十一日法官助理 周春芹书 记 员 刘 斌