辽宁省沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书                                                                                   （2020）辽0112民初6683号 原告：沈阳港晟房产开发有限公司,住所地沈阳市浑南区。 法定代表人盛军，系该公司董事长。 委托代理人张秋萍，系辽宁同泽律师事务所律师。 委托代理人国萃，系辽宁同泽律师事务所实习律师。 被告：高亮，男，1971年4月5日出生，汉族，现住址沈阳市东陵区。 被告：董军，男，1969年6月14日出生，汉族，现住址沈阳市沈河区。 原告沈阳港晟房产开发有限公司与被告高亮、董军民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月12日立案后，依法适用简易程序，由审判员马俊光独任审理，于2020年7月22日公开开庭进行了审理。原告沈阳港晟房产开发有限公司的委托代理人张秋萍和国萃，被告高亮，被告董军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告沈阳港晟房产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告还借款本金12,000元；2、判令二被告向原告支付本金12,000元的违约金，自逾期之日起至实际给付之日止，（至5月19日）暂计2,616元；3、判令二被告支付原告律师费6,000元；4、判令二被告支付原告因本次诉讼发生的保函费、财产保全费及公告费，按实际发生标准为准；5、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2014年11月15日被告高亮与原告沈阳港晟房产开发有限公司签订《借款合同》，合同约定“乙方（被告高亮）因资金周转困难，致使甲乙双方签订的《认购协议》或《商品房买卖合同》（合同编号：EXXXXXXXXXX)项下的首付款资金不能落实，为保证乙方按合同规定履约，甲方（原告）应乙方申请，同意借给乙方部分资金”，故原告借给被告高亮121,542元,用于支付其购买的沈阳市浑南区房屋的首付款。借款期限为5年，分5次还清，还款时间及金额分别为：2014年12月31日前还款1,111元；2015年10月15日前还款36,431元；2016年10月15日前还款36,000元；2017年10月15日前还款24,000元；2018年10月15日前还款12,000元；2019年10月15日前还款12,000元；若逾期未按时足额偿还，自逾期之日起，被告应按借款金额的日千分之一计算违约金。并且约定了被告董军作为保证人，承担不可撤销的连带保证责任，保证责任范围以借款合同的借款本金、利息、违约金为限。上述合同签订后，原告向被告支付借款121,542元。之后，被告高亮偿还了109,542元，剩余借款12,000元经原告催要仍未偿还。被告高亮此行为严重侵害了原告的合法权益，构成违约，被告董军应当对此承担保证责任。因此原告向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告全部诉讼请求。 被告高亮辩称，并非恶意不偿还款项，因手头资金比较紧张一直未能偿还，原告在被告不知情情况下使用诉讼手段，产生的律师费、保函费等费用不同意承担，仅同意偿还借款本金12,000元，原告主张违约金过高。 被告董军辩称,诉讼前并未告知我，借款非我本人使用，不同意偿还款项。 原告在开庭时，向本庭提供证据如下： 1、商品房买卖合同一份、借款合同一份、收款收据，证明被告高亮向原告借款121,542元用于支付其购买的沈阳市浑南区房屋的首付款。借款期限为5年，分6次还清。合同约定了逾期还款违约责任，自逾期之日起每日按借款金额千分一计算违约金。本案起诉按照年利率24%计算违约金。合同第四条第5款约定如乙方发出逾期付款，乙方除承担以上应付款本金及违约金外，还应承担甲方追讨该款的发生的其他相关费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等，相关费用包含保函费。合同还约定了被告董军作为保证人，承担不可撤销的连带保证责任，保证责任范围为借款合同的借款本金、利息、违约金及因借款人欠款发生的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师代理费、保函费等）。被告高亮前五期全部偿还完毕，尚欠最后一期款项12,000元借款未偿还，被告董军应当对此承担连带保证责任。 二被告对该证据均没有异议。 2、委托代理合同一份、律师费发票、保函费发票各一份，证明因被告违约，原告委托辽宁同泽律师事务所指派律师进行诉讼，代理合同约定代理阶段为一审至案件和解、调解结案或执行程序终结之日终止，需一次性支付律师代理费6,000元，因本案诉讼发生6,000元律师代理费。根据借款合同约定被告逾期付款原告追讨款项所发生的费用包含律师费，应由被告承担。因诉讼保全被告财产发生保函费500元，根据借款合同约定及相关法律规定应由被告承担。 二被告对该证据均没有异议。 二被告在开庭时，均未向本庭提供证据。 根据原告提供的证据及原告与二被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年11月15日原告沈阳港晟房产开发有限公司与被告高亮、董军签订《借款合同》，合同约定“乙方（被告高亮）因资金周转困难，致使甲乙双方签订的《认购协议》或《商品房买卖合同》（合同编号：EXXXXXXXXXX）项下的首付款资金不能落实，为保证乙方按合同规定履约，甲方（原告）应乙方申请，同意借给乙方部分资金”，故原告借给被告高亮121,542元，用于支付其购买的沈阳市浑南区房屋的首付款。借款期限为5年，分5次还清，还款时间及金额分别为：2014年12月31日前还款1,111元；2015年10月15日前还款36,431元；2016年10月15日前还款36,000元；2017年10月15日前还款24,000元；2018年10月15日前还款12,000元；2019年10月15日前还款12,000元；若逾期未按时足额偿还，自逾期之日起，被告应按借款金额的日千分之一计算违约金。并且约定了被告董军作为保证人，承担不可撤销的连带保证责任，保证责任范围以借款合同的借款本金、利息、违约金为限。上述合同签订后，原告向被告高亮支付借款121,542元。其后，被告高亮偿还了原告借款109,542元，其剩余借款12,000元被告高亮未向原告偿还,故原告诉讼来院。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告沈阳港晟房产开发有限公司与被告高亮、董军签订的上述《借款合同》中约定，2019年10月15日前还款12,000元，现被告高亮未能偿还上述借款，故原告要求被告高亮偿还剩余借款本金12,000元的请求，本院予以支持。对于原告主张被告高亮偿还《借款合同》中违约金的请求，因双方在《借款合同》进行了约定：若逾期未按时足额偿还，自逾期之日起，被告应按借款金额的日千分之一计算违约金，该约定超过法律规定的最高标准，因此在不违反法律规定的范围内，本院对原告的该项请求中，合理部分予以支持。对于原告主张被告高亮承担律师费、保函费及保全费等的请求，因双方在《借款合同》约定被告高亮对应承担原告方追讨该款的发生的差旅费及律师代理费等，故原告的该项请求，本院对其合理部分予以支持。对于原告主张被告董军承担连带责任的请求，因双方在《借款合同》约定，被告董军对原告上述借款及违约金承担连带保证责任，故原告的该项请求，依据充分，本院对其合理部分予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下： 一、被告高亮于本判决生效后十日内给付原告沈阳港晟房产开发有限公司借款本金12,000元； 二、被告高亮于本判决生效后十日内给付原告沈阳港晟房产开发有限公司违约金(以12,000元为基数，按年利率24%计算从2019年10月16日起至债务全部清偿完毕之日止)； 三、被告高亮于本判决生效后十日内给付原告沈阳港晟房产开发有限公司财产保全保单保函费500元及委托代理费（律师费）6,000元； 四、被告董军对上述第一、二判项内容承担连带保证责任；如董军偿还上述借款及违约金，在偿还范围内享有对被告高亮追偿的权利 六、驳回原告本案的其他诉讼请求。 案件受理费315元，财产保全费226元，合计541元，由被告高亮负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员  马俊光 二〇二〇年七月三十日 书记员  贾 萍 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。