山东省寿光市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0783民初5352号原告：山东寿光农村商业银行股份有限公司。住所地：寿光市银海路4947号。统一社会信用代码：91370700165696878D。法定代表人：王学伟，董事长。委托诉讼代理人：刘林颖，女，系原告职工。委托诉讼代理人：杨书江，山东辅棠律师事务所律师。被告：山东光耀超薄玻璃有限公司，住所地：寿光市经济开发区特钢公司以东。统一社会信用代码：91370783773170183G。法定代表人：张有良。被告：张有良，男，1965年4月18日出生，汉族，住寿光市。被告：姚桂之，女，1967年5月1日出生，汉族，住寿光市。被告：常乐军，男，1985年2月19日出生，汉族，住寿光市。被告：田海花，女，1986年1月16日生出生，汉族，住寿光市。被告：张永胜，男，1965年9月29日出生，汉族，住寿光市。被告：王国华，女，1965年10月10日出生，汉族，住寿光市。原告山东寿光农村商业银行股份有限公司与被告山东光耀超薄玻璃有限公司（以下简称光耀玻璃公司）、张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东寿光农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人刘林颖、杨书江到庭参加诉讼，被告光耀玻璃公司、张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。山东寿光农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告光耀玻璃公司偿还借款本金11990000元及利息1401420.18元（利息计算至2020年7月20日，以后另计），被告张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华承担连带清偿责任；2.依法判令原告有权就被告光耀玻璃公司抵押的其所有的位于寿光市的房屋（房产证号码：寿房权证古城字第2××0号）、土地使用权（土地证号为寿国用（2013）第0××3号）折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.依法判令由被告承担案件受理费、保全费及其他诉讼费用。事实与理由：2018年6月22日，被告光耀玻璃公司经被告张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华作担保，并以光耀玻璃公司所有的位于寿光市的房屋（房产证号码：寿房权证古城字第2××0号）、土地使用权（土地证号为寿国用（2013）第0××3号）作抵押向原告贷款1199万元，还款期限为2019年6月18日。现贷款已逾期，虽经原告多次催收拒不归还。截止到2020年07月20日，尚欠原告借款本金11990000元及利息1401420.18元，已对原告信贷资金构成了风险。被告光耀玻璃公司、张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、最高额抵押合同（含抵押物清单）、不动产登记证明、贷转存凭证（借款借据）、连带保证书、股东会决议、利率变动明细表、被告营业执照、身份证复印件、结婚证复印件等证据，对原告提供的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况。2018年6月22日，原告（贷款人）与被告光耀玻璃公司（借款人）签订编号为（寿光农商行）流借字（2018）年第2-77号《流动资金借款合同》，约定：借款金额1199万元，借款期限自2018年6月22日至2019年6月18日止，实际期限以贷转存凭证（借款借据）记载为准；借款用途为借新还旧，利率为固定利率，执行年利率6.09%，在合同有效期内利率不变；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日；借款人于2019年6月18日借款期限届满之日一次性还本；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款到期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利；本合同项下借款发生逾期或者未按约定用途使用，按日计收逾期利息、罚息和复利；本合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保，具体为光耀玻璃公司与贷款人签订的编号为寿光农商行高抵字2018年第2-77号的《最高额抵押合同》。二、担保情况。2018年6月22日，原告（抵押权人）与被告光耀玻璃公司（抵押人）签订编号为（寿光农商行）高抵字（2018）年第2-77号《最高额抵押合同》，约定：为确保抵押权人债权的实现，抵押人自愿提供最高额抵押担保；所担保的主债权为自2018年6月22日至2021年6月21日，在1500万元的最高余额内，抵押权人依据与光耀玻璃公司签订的借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的对债务人的债权；抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩；抵押财产详见2018-2-77的不动产抵押清单，该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。不动产抵押清单载明：抵押人：光耀玻璃公司；抵押权人：山东寿光农村商业银行股份有限公司；抵押财产名称：土地、房产；产权或使用人：光耀玻璃公司；房产座落寿光市；土地座落寿光市；房产证号为寿房权证古城字第2××0号；土地使用权类型及证号为出让、寿国用（2013）第0××3号。同日，双方在寿光市国土资源局办理了不动产登记。不动产登记证号为鲁（2018）寿光市不动产证明第0××5号。2018年6月8日，被告张有良、常乐军、田海花、张永胜、王国华作为保证人、被告姚桂之的代理人陈自学分别向原告出具《连带保证书》，六份保证书一致约定：本人同意光耀玻璃公司向原告办理贷款1200万元，借款合同编号寿2018-2-77号，本人自愿以本人所有的财产对借款人承担连带保证清偿责任。被告张永胜、姚桂之担保期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起三年，被告张有良、常乐军、王国华、田海花担保期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。三、合同履行情况。2018年6月22日，原告与被告光耀玻璃公司签订贷转存凭证，约定，借款金额11990000元，贷出日2018年6月22日，到期日2019年6月18日，月利率5.075‰。借款发放后，被告光耀玻璃公司于2019年8月19日偿还借款利息88231.41元，剩余借款本息未按借款合同的约定按时偿还，截止2020年7月20日，尚欠借款本金11990000元及利息1401420.18元。担保人亦未承担担保责任。另查明，2017年6月28日，被告姚桂之与案外人陈自学签订《授权委托书》，约定：光耀玻璃公司因融资、对外担保业务需要本人作为担保人签署担保文件的，均委托陈自学作为本人的合法代理人，代表本人签署与担保相关的所有法律文件。陈自学在授权范围内签署的所有文件、合同本人均予以认可，与本人签署具有同等法律效力。该份《授权委托书》的签署由山东省寿光市公证处工作人员作公证，并于次日取得证号为（2017）寿证民字第935号的《公证书》。本院认为,原告与被告光耀玻璃公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同，被告张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华向原告出具的连带保证书均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，为有效合同。原告提交的流动资金借款合同、贷转存凭证（借款借据）能够证明其作为贷款人已按合同约定向借款人光耀玻璃公司提供了借款，光耀玻璃公司作为借款人，未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。被告光耀玻璃公司自愿以其所有的位于寿光市的不动产提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，抵押权从登记时依法设立，原告在约定的最高额债权担保范围内对该抵押物享有优先受偿的权利。被告张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华自愿为本案借款提供连带责任保证，且在保证期间内，应对本案债务承担连带清偿责任。因本案债权既存在债务人提供的物的担保，也存在保证担保，债权人原告未与保证担保的保证人就债权的实现作出约定，保证人应在原告就债务人光耀玻璃公司提供的抵押物行使抵押权后的不足清偿部分承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人光耀玻璃公司追偿。被告光耀玻璃公司、张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东光耀超薄玻璃有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东寿光农村商业银行股份有限公司借款本金11990000元及利息1401420.18元（利息以11990000元为基数，自2020年7月21日起至实际给付之日止，按合同约定利率计算）；二、被告山东光耀超薄玻璃有限公司到期不履行本判决第一项确定的还款义务，原告山东寿光农村商业银行股份有限公司有权就山东光耀超薄玻璃有限公司抵押的位于寿光市不动产（鲁（2018）寿光市不动产证明第0××5号证书所载之内容）在15000000元的最高债权余额内与抵押人协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；三、被告张有良、姚桂之、常乐军、田海花、张永胜、王国华对本判决确定的第一项付款义务在原告对山东光耀超薄玻璃有限公司提供的抵押物行使抵押权后的不足清偿部分承担连带清偿责任。保证人承担担保责任后，有权向被告山东光耀超薄玻璃有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51074元、保全费5000元，合计56074元，由七被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 员 于学信二〇二〇年十月二十六日法官助理 王立君书 记 员 李倩男