江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1323民初2176号原告：刘曜领，男,1988年8月18日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：石光辉，江苏天沛律师事务所律师。被告：江苏赫迪曼智能家居有限公司。住所地泗阳县众兴镇意杨产业园徐淮路北侧。统一社会信用代码:91321323MA1P2JAC64。法定代表人：胡茂青，该公司董事长。委托诉讼代理人：李前龙，江苏致强律师事务所律师。第三人：江苏乾鹏聚建设有限公司，住所地泗阳县众兴镇西康菜场东门。统一社会信用代码:91321323562914592F。法定代表人：李立金,男，1970年5月5日出生，住泗阳县。原告刘曜领与被告江苏赫迪曼橱柜有限公司（简称赫迪曼公司）、第三人江苏乾鹏聚建设有限公司（简称乾鹏聚公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘曜领的委托诉讼代理人石光辉、被告赫迪曼公司的委托诉讼代理人李前龙以及第三人乾鹏聚公司的法定代表人李立金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘曜领向本院提出诉讼请求：1、被告支付履约保证金300万元及利息，利息自2019年7月4日起至实际支付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年4月20日，被告将位于泗阳县众兴镇意杨产业园2号、3号、4号厂房及部分附属工程发包给第三人施工，双方签订了《项目建设施工承包协议书》。按照该协议约定，第三人向原告借款300万元支付给被告。因被告工程已经竣工验收合格，且已经于2019年7月4日办理了产权证，被告应当偿还该款项。2020年4月23日，第三人将上述履约保证金300万元债权及逾期付款利息转让给原告，第三人也通知了被告。但被告未向原告支付该款项。被告赫迪曼公司辩称，债权转让无效。是否应退还履约保证金，包括时间、数额的多少尚未确定。涉案工程被告发包给第三人施工，虽然已经办理房产证，但是工程并没有经过竣工验收。能够办理房产证的原因是泗阳县政府给予招商引资公司的优惠政策，也就是2018年10月9日县政府办公室出台的泗政办发（2018）93号文件。按照被告与第三人施工协议书的约定，工程应于2018年12月完工，但是直到2019年6月份主体才完工。另外第三人承建的厂房使用不合格的混凝土导致2、3、4号厂房地面、墙面、屋顶存在大面积的鼓包，导致2.3号厂房至今不能使用，已严重影响公司设备的安装及全面投产，给公司造成大量的经济损失，至今仍然空在那。2019年7月虽然对涉案工程组织了一次验收，但是发现了厂房的质量问题。被告已通过口头、电话及书面方式告知第三人，对涉案的质量问题进行返工和维修，但是至今没有任何进度。第二个方面是被告认为第三人的转让行为属于违法行为，因为经查第三人在泗阳法院有三个被执行案件，且在执行过程中，2020年4月23日第三人将债权转让给原告，属于转移债权逃避法院执行的行为，应该认定为违法行为。第三人乾鹏聚公司述称，4号厂房是钢架厂房，并未使用混凝土，不存在混凝土的质量问题。2、3号厂房是混凝土结构，混凝土地面的找平层确实有鼓包，但是我们已经全部维修好了。不影响混凝土的整体结构。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月20日，被告（甲方）与第三人（乙方）签订《项目建设施工承包协议书》，约定乙方承接甲方2#、3#、4#厂房及部分附属设施的施工。第一条约定：“1、乙方承诺付给甲方人民币叁佰万元整，作为承接甲方江苏赫迪曼橱柜有限公司2#、3#、4#厂房及部分附属工程施工的项目履约保证金。2、乙方前期缴纳给甲方的竞争性谈判保证金在签订本合同后即自动转为项目履约保证金。3、项目履约保证金返还时间：“待2#、3#、4#厂房和同期开工的附属工程竣工验收合格后，甲方应全额退还300万元项目履约保证金给乙方。”合同第三条第4款约定：“施工范围：发包方签发的江苏赫迪曼橱柜有限公司2#、3#、4#厂房建设工程及部分附属工程项目建筑施工图纸所含的土建及安装建安工程。”第5款约定：“合同工期：2018年5月8日至2018年12月15日。”2018年3月14日，第三人乾鹏聚公司向被告赫迪曼公司缴纳了300万元竞争性谈判保证金。2019年7月4日，案涉厂房取得不动产权登记证书。2020年4月23日，原告与第三人签订《债权转让协议书》，约定第三人将其对被告的300万元履约保证金及逾期应当支付的利息的债权转让给原告。2020年4月27日，第三人向被告投递送达《债权转让通知书》。本案的争议焦点为：1、本案案涉债权转让的效力；2、被告应否向原告支付300万元。针对争议焦点一，《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案案涉债权并未存在不可转让的情形，属于可转让的债权。且被告并未举证证明原告与第三人的债权转让合同存在合同无效的情形，故本院认为，案涉债权转让行为合法有效。针对争议焦点二，本院从泗阳县不动产登记服务中心调取了被告办理案涉厂房不动产登记时提交的材料。其中江苏泗阳经济开发区意杨产业科技园管理委员会出具的证明载明：“……位于我意杨产业科技园意杨大道北侧.天目山路东侧该项目（2#、3#车间、连廊）4#车间按照建设工程规划许可证（建字第321323201800032号）有关规定开工建设，开工时间2018年4月，竣工时间2019年1月，建设面积：32960㎡，用途工业，该工程已按照合同设计要求完成，符合国家相关验收标准。工厂质量合格，达到竣工条件并投入使用。”从该证明可以看出，案涉厂房已经竣工验收且投入使用，被告应按照《项目建设施工承包协议书》的约定退还300万元项目履约保证金。对于原告主张的利息，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告江苏赫迪曼智能家居有限公司于本判决生效后十日内支付原告刘曜领300万元及利息，利息自2019年7月4日起至实际支付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15400元，保全费5000元，合计20400元，由被告江苏赫迪曼智能家居有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  翟丽丽二〇二〇年七月三十一日书记员  葛天民附相关法条：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。