湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初13188号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。负责人：王周屋，该行行长。委托诉讼代理人：刘铁映，湖南弘湘律师事务所律师。被告：汤月英，女，1973年1月22日出生，汉族，住长沙市雨花区。被告：廖建军，男，1968年1月20日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：汤月英，女，与被告廖建军系夫妻关系，住长沙市雨花区。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）诉被告汤月英、廖建军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人刘铁映，被告汤月英（即被告廖建军的委托诉讼代理人）均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、被告汤月英、廖建军立即偿还原告借款本金1183353.11元、利息32676.11元，罚息226.93元，（利息、罚息暂计至2020年9月16日，后续利息、罚息按合同约定计算至借款本息还清之日止），本息共计1216256.15元；2、被告汤月英、廖建军承担原告为实现债权而支付的律师费49000元；3、原告在第一、二项债权及《担保合同》约定的其他应付款项范围内对被告汤月英名下位于××路××号××花园××栋××号房屋［权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0××0号）］在处置时享有优先受偿权；4、两被告承担本案诉讼费、保全费、公告费及原告为实现债权所支出的其他费用。事实与理由：被告汤月英、廖建军系夫妻关系。2018年6月11日，被告汤月英、廖建军与原告签订《借款合同》（合同编号：ＨＴ3104201801576283），合同约定借款金额为135万元，借款期限120个月，自2018年6月15日起至2028年6月15日止，借款用途为经营周转。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮60.92%，确定为年利率7.88508%，贷款利率的调整方式为立即调整；本合同的逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为在本合同的贷款利率上加收100%确定；还款方式为按月等额本息法；每月还款日为15日；还约定当发生违约事件时，由被告汤月英、廖建军承担原告为此支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，二被告与原告签订了《担保合同》（合同编号：ＨＴ3104201801576283-1），约定被告汤月英将其名下位于××路××号××花园××栋××号房屋抵押给原告，并办理了抵押登记手续。担保范围为被担保之主债权和其他应付款项。2018年6月15日，原告出具《中国民生银行零售授信放款通知书》，并按约向被告发放135万元贷款。2020年4月10日，原告与被告签订《授信变更申请审批书》，将利率变更为浮动利率，首期执行年利率5.88%，即5年期以上ＬＲＰ加113个基点，还款方式调整为按期付息，不规则还本。原告按约向二被告发放贷款后，二被告却未按照约定偿还借款本息，其行为已违反合同约定，原告有权依据《借款合同》要求二被告提前清偿借款本息。截至2020年9月16日，被告汤月英、廖建军尚欠原告借款本金1183353.11元、利息32676.11元，罚息226.93元，本息共计1216256.15元。原告多次要求被告汤月英、廖建军偿还借款本息，但二被告均拒不履行，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判如所请。被告汤月英、廖建军辩称：对原告的诉讼请求没有异议，只是现在没有还款能力。原告民生银行长沙分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告汤月英、廖建军未提交证据。经审查，本院认为原告民生银行长沙分行提交的小微业务授信申请表、《借款合同》《担保合同》、不动产登记证明、房产权证、零售贷款客户面签业务风险告知书、授信变更申请审批书、《中国民生银行零售授信放款通知书》、借款凭证、个人借款凭证、欠款明细电脑截图、还款明细表、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》及律师费票据，能证实涉案合同的签订及履行经过，予以采信为定案依据；结婚证复印件依其内容系证明被告汤月英、廖建军的夫妻关系，两被告未提出异议，故对该二被告的身份关系据此予以认定。经审理查明：2018年6月11日，被告汤月英、廖建军（甲方）与原告民生银行长沙分行（乙方）签订编号为ＨＴ3104201801576283的《借款合同》，约定甲方共同向乙方借款135万元。借款期限为120个月，自2018年6月15日起至2028年6月15日止。借款用途为经营周转。贷款利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮60.92%，确定为年利率7.88508%；本合同的逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为在本合同的贷款利率上加收100%确定；还款方式为按月等额本息法，还款日为每月15日；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期等情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：……（1）有权宣布本合同项下的借款提前到期；（3）有权行使担保权；（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失……。同日，被告汤月英、廖建军与原告民生银行长沙分行签订ＨＴ3104201801576283-1的《担保合同》，被告汤月英自愿以其名下位于××路××号××花园××栋××号房屋［权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0××0号）］为上述《借款合同》项下原告全部债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。2018年6月15日，原告依约发放贷款135万元。2020年4月10日，原告与被告签订《授信变更申请审批书》，将原贷款利率变更为首期执行年利率5.88%，即5年期以上ＬＲＰ加113个基点（ＢＰ），还款方式调整为按期付息，不规则还本。借款期间，被告汤月英、廖建军未能如期归还贷款本息。截至2020年9月16日，被告汤月英、廖建军尚欠原告借款本金1183353.11元、利息32676.11元，罚息226.93元。原告催要未果，遂诉至法院。另查明，原告为实现本案债权实际支出律师费49000元。被告汤月英、廖建军于1993年10月1日办理结婚登记。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告汤月英、廖建军签订的《借款合同》《担保合同》系当事人真实意思表示，内容合法，双方间的金融借款合同、担保关系成立且有效。因被告汤月英、廖建军未按期归还贷款本金及利息、罚息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故对原告要求被告汤月英、廖建军偿还借款本金及利息、罚息，予以支持。原告为实现本案债权实际支出律师费49000元，该笔费用依约应由被告汤月英、廖建军承担，且不违反法律规定，故对原告的相应诉请，予以支持。因原告与被告汤月英、廖建军就抵押房产办理抵押登记，抵押权已设立，故原告要求对被告汤月英、廖建军提供的抵押房产主张优先受偿权，本院予以支持。原告诉请被告承担除诉讼费、保全费之外的为实现债权所支付的其他费用，因无具体金额且未提交相关证据予以证实，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告汤月英、廖建军自本判决生效之日起三日内共同给付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金1183353.11元、利息32676.11元，罚息226.93元（利息、罚息暂计算至2020年9月16日，此后利息、罚息按约计付至实际清偿之日止）、律师费49000元；二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告汤月英、廖建军提供抵押担保的被告汤月英名下位于××路××号××花园××栋××号房屋［权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0××0号）］在上述债权范围内享有抵押优先受偿权；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16188元，财产保全费5000元，共计21188元，由被告汤月英、廖建军共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  谢 澍人民陪审员  郑小平人民陪审员  邓慧萍二〇二〇年十二月十六日书 记 员  吴芊芊附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。