贵州省贵阳市观山湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0115民初7548号 原告：贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳街道办事处新阳关菜场，统一社会信用代码91520112MA6FG9R055。 法定代表人：向正波。 委托诉讼代理人：代佳宏，贵州仪程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张义朋，贵州仪程律师事务所律师。 被告：中建二局第一建筑工程有限公司，住所地北京市丰台区永定门外海户屯165号，统一社会信用代码91110000104341301L。 法定代表人：温明，公司董事长。 委托诉讼代理人：资睿，男，公司工作人员。 委托诉讼代理人：丰瑞飞，男，公司工作人员。 第三人：刘俊希，男，苗族，1991年5月28日生，住所地湖南省麻阳苗族自治县。 委托诉讼代理人：王**，男，所在单位推荐人员。 原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部（以下简称航天租赁部）与被告中建二局第一建筑工程有限公司（以下简称中建二局一公司）、第三人刘俊希建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2020年11月19日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张义朋，被告委托诉讼代理人资睿、丰瑞飞，第三人委托诉讼代理人王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告航天租赁部向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2018年7月1日签订的《建筑物资租赁合同》；2、判令被告三日内向原告支付至2020年7月14日所欠租金及费用共计8438341.34元，并支付自2020年7月15日起至租赁器材返还完毕或器材赔偿款支赔偿支付完毕之日的租金699.743元/天（钢管2.67元/吨/天、扣件0.0075元/套/天、顶托0.02元/根/天、套管0.04元/根/天）；3、判令被告向原告返还未退还租赁器材钢管28662.086米（110.061吨）、扣件41744套、顶托2602根、套管1019根，若被告未在规定时间内返还的，则应赔偿材料赔偿款588875.032元（按钢管12元/米、扣件5元/套、顶托10元/根、套管10元/根的标准计算）；4、判令被告五日内向原告支付违约金253149.402元；5、判令被告五日内向原告支付因本案产生的律师费88734元；6、判令诉讼费、诉讼保全保险费等全部因诉讼产生的费用由被告承担。诉讼过程中，原告确认第一项诉请中的8438341.34元系笔误，应为843831.34元。事实和理由：2018年7月1日，被告施工的贵定县易地搬迁一期工程（盘江镇点）项目工程，因施工需要与原告签订《建筑物资租赁合同》，合同约定被告向原告租赁钢管、扣件等建筑物资，合同对租金计算单价、结算方式、付款时间、赔偿费、维修费、运费及违约责任等作出了约定。合同签订后，原告履行了提供租赁物资义务，向被告提供了相应租赁器材，被告陆续归还了部分租赁器材，但至今未按约定履行租费支付义务，原告多次催要无果，给原告造成经济损失。现依法提起诉讼，恳请判如所请。 被告中建二局一公司辩称，我公司与原告没有合作关系，合同的成立需有意思表示，原被告双方没有接触，原告应秉持诚实信用原则，按照实施合同的相对性确定正确的法律关系。原告提供的收货单、发货单、合同上的经办人、授权代表以及与其有财务往来的周春娇均不是我公司员工。请求驳回原告的所有诉讼请求。 第三人刘俊希述称，合同是刘俊希以贵州长和公司的名义签的，系职务行为。合同经办人是陈隆华，只要有陈隆华签字的送货单和收货单我方均认可，原告诉请金额要以经办人陈隆华或者刘俊希签字认可的数额为准。原告诉请的违约金无法计算，且约定过高，请求依法调减；原告诉请的律师费没有发票，且须按照诉请金额比例进行约定。案涉工程被告是总承包单位，但我们并非从被告手上直接分包，而是从中建基础设施勘察设计集团有限公司贵州事业部（以下简称中建公司事业部）手中分包，该公司与被告是何关系我方不知晓，被告中标案涉工程也是别人挂靠他们公司承保的，我们长和公司是案涉工程其中一个标段的实际施工人，被告项目部公章是由项目部的人保管，平时要盖章必须经过项目部的人员，就是挂靠被告的人员在保管公章，所有对接都必须加盖项目部公章才能报送建设单位。租赁这些材料也是在工程上使用，现在已经退还完了，双方还没有经过结算，对材料数量丢失和耗损还没有最终确认，因此我们认为原告诉请金额没有确定，原告应与我方结算后才确定。 本院经审理认定事实如下： 2017年1月10日，贵定县盘江投资开发有限责任公司与中建二局一公司签订《建设工程施工合同》，将贵定县易地移民搬迁一期工程（盘江镇点）工程发包给中建二局一公司施工。 上述工程系中建公司事业部挂靠中建二局一公司实施，后中建公司事业部与贵州长和建设工程有限公司签订《贵定县易地移民搬迁一期工程B区工程框架协议》，将上述工程中的B区工程分包给贵州长和建设工程有限公司施工，第三人刘俊希系贵州长和建设工程有限公司工作人员。 2018年7月1日，以航天租赁部为出租方（甲方）、中建二局一公司为承租方（乙方），签订一份《建筑物资租赁合同》，约定甲方将建筑物资出租给乙方使用，主要内容有：1、乙方所承租甲方的租赁物资用于盘江易地移民搬迁工程项目第1合同段建设使用。2、开始租赁物资至退还手续完毕期间的物资进、出场费，上下车费均由乙方支付（以实际发生为准），甲方垫付的应在收费、发货凭证上注明且乙方需在支付租金时一并支付给甲方；退还物资不足的，按合同约定价格赔偿，乙方未履行赔偿义务之前，租金继续计算；租赁物资的运输费及上、下车费和堆码费由乙方自理；上车费15元/吨，下车费和堆码费共计15元/吨，乙方如委托甲方组织运输，乙方必须支付给甲方运费60元/吨（钢管260.42米/吨、扣件800套/吨、轮扣式快拆架206米/吨）。3、钢管日租金2.67元/吨/天、赔偿价格12元/米，扣件日租金0.0075元/套/天、赔偿价格5元/套，顶托日租金0.02元/根/天、赔偿价格10元/支，轮扣式快拆架日租金0.018元/米/天、赔偿价格13元/米，快拆架调节杆日租金0.04元/根/天、赔偿价格10元/根。4、租金金额及结算以甲方提供的租金费用结算表并经乙方签字确认为准；每月结算一次，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的原始发料单据为准进行计算，该发料单作为乙方支付租金的有效凭证，以物资发出之日起至每月底为租金结算日；乙方必须在下月8日前支付上月所欠租金费用，最迟不超过10日，否则按本合同第九条承担违约责任，未归还的租赁物资的赔偿款需在所欠租金金额支付完后方可进行赔偿处理。5、如因乙方管理使用不善造成所租物资丢失或损坏不能修复的，由乙方承担责任并按合同约定的租赁物资赔偿价格赔偿。6、乙方拖欠租金累计达2个月的，甲方有权终止合同收回租赁物资，并按本合同第九条之规定追究乙方违约责任。7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物资总价值（以全部租赁物资发料单为计量依据）的百分之二十支付违约金给守约方；乙方对纠纷期间未还租赁物资承担相应的租金，且此租金计算至所有租赁物资归还完毕之日止，若引起诉讼的，租金计算至诉讼终结执行完毕之日为止；任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。8、乙方指定经办人（领料人）陈隆华，若经办人有变动，乙方应书面通知甲方，并指定新的经办人，乙方经办人或授权代表负责签收甲方提供的收（发）货凭证及租金费用结算表。该合同尾部甲方处加盖航天租赁部公章，乙方处加盖中建二局一公司贵定县易地移民搬迁一期工程（盘江镇点）项目部印章并由刘俊希在授权代表处签名。 上述合同签订后，原告从2018年8月4日起至2019年4月20日陆续向案涉工程提供钢管、扣件、顶托等建筑物资，其中2019年4月7日的发货单据上由滕明和代表承租方签收、2019年4月11日的发货单由陈隆华、滕明和共同代表承租方签收、2019年4月20日的发货单据由黄昌平代表承租方签收。 2018年12月31日至2019年3月31日，陈隆华逐月签署代表承租方签署了原告提供的租金结算表（计量收费清单），对此前发生的租赁物资数量及租金费用标准进行了确认。 此后承租方陆续返还了部分租赁材料，部分退货单据由滕明和代表承租方签名。 2019年4月30日至2020年7月14日，原告逐月根据租赁物资收、发情况制作了租金结算表，载明截止2020年7月14日，租赁物资累计产生租费1043831.34元，已付20万元，尚有钢管28662.086米（110.061吨）、扣件41744套、顶托2602支、套管（快拆架调节杆）1019根未返还。 后原告以诉称事实与理由向本院提起诉讼并提出如前诉请。诉讼过程中，原告申请诉讼保全，以购买诉讼保全责任险的方式提供担保，支付保费5324元。 庭审中，中建二局一公司确认案涉工程系中建公司事业部挂靠其承包。其对项目部人员是否使用项目部印章表示不清楚，称分包单位可能会使用多枚印章。 庭审后，经本院要求核实，第三人认可黄昌平签署的发货单据。 本院认为，本案争议的焦点有两点：1、被告是否应向原告承担案涉租赁合同的主体责任；2、原告诉请的金额、数量是否能够确认。对上述焦点，本院意见如下： 一、关于被告是否应承担案涉租赁合同的主体责任。 被告主张其与原告无合同关系，但其认可案涉工程系中建公司事业部挂靠其承包，而中建公司事业部又将部分工程分包给贵州长和建设工程有限公司，与原告签订合同系以中建二局一公司名义并加盖了该公司案涉工程项目部印章，合同经办人员均系贵州长和建设工程有限公司工作人员，原告提供的案涉租赁材料均用于该部分工程，而被告又表示不清楚项目部人员是否使用项目部印章，此种情况下，原告显然有理由相信刘俊希等人的行为系代表被告项目部，被告应当承担案涉租赁合同的主体责任。 二、关于原告诉请的金额、数量。 第三人主张未与原告办理结算，故原告诉请的金额、数量均不能确认。但根据案涉租赁合同约定，租赁合同履行过程中租赁物资的收、发货凭证系双方结算的有效凭证，原告的诉请均来源于租赁物资的原始收发凭证，本院予以认可。 原告已依约履行交付租赁物义务，被告却未按照约定及时足额支付租金及费用，其行为已构成违约，根据合同约定，原告有权要求解除合同，对原告的该项诉请，本院予以支持。 原告主张的截止2020年7月14日止的欠付租金843831.34元，经双方结算确认且符合未返还物资继续计算租金的合同约定，本院予以支持。 原告要求被告返还的钢管、扣件、顶托等物资数量经双方结算确认，本院予以支持，不能返还时按照约定价格赔偿亦符合双方约定，本院予以支持。 原告要求被告自2020年7月15日起按699.743元/日的标准向其支付未返还材料租金至所有租赁材料返还完毕或赔偿款付清之日，该租金标准系以全部未返还物资数量乘以合同约定的租金单价计算而来，按此方式计算若被告有陆续返还行为的则不准确，本院按合同约定的日租金标准即钢管2.67元／吨、扣件0.0075元／套、顶托0.02元／支、套管（快拆架调节杆）0.04元/根予以支持。 原告要求被告支付违约金253149.402元，系按前述欠付租金的30%计算，与合同约定的标准不符，合同约定的标准过高原告进行了调整，根据本案实际情况，原告主张的违约金本院酌情支持10万元。 原告要求被告支付律师费88734元，但并未提供该律师费的实际发生凭证，本院不予支持。 原告要求被告支付保全保险费，经核实原告诉讼保全提供担保产生保费5324元，系原告为实现债权产生的合理费用，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、解除原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部与被告中建二局第一建筑工程有限公司贵定县易地移民搬迁一期工程（盘江镇点）项目部于2018年7月1日签订的《建筑物资租赁合同》； 二、被告中建二局第一建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部截止2020年7月14日止的欠付租费843831.34元； 三、被告中建二局第一建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部钢管28662.086米（110.061吨）、扣件41744套、顶托2602支、套管（快拆架调节杆）1019根，如不能返还则赔偿原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部588875.03元； 四、被告中建二局第一建筑工程有限公司从2020年7月15日起，按日租金钢管2.67元／吨、扣件0.0075元／套、顶托0.02元／支、套管（快拆架调节杆）0.04元/根的标准，继续向原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部支付上述未返还材料的租金至所有租赁材料返还或赔偿完毕之日止； 五、被告中建二局第一建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部违约金100000元； 六、被告中建二局第一建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部保全保险费5324元； 七、驳回原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10485元，诉讼保全费5000元，共计15485元，由被告中建二局第一建筑工程有限公司负担14321元，原告贵阳市乌当区航天建筑材料租赁服务部负担1164元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。 审判员 张 铮 二〇二〇年十二月十四日 书记员 曹凯凯