上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初41438号原告：宁波通商银行股份有限公司上海分行,住所地中国(上海)自由贸易试验区杨高南路**由由世纪广场**楼**,**楼******(实际楼层******)。负责人：张正寅，行长。委托诉讼代理人：赖林辉，上海申骏律师事务所律师。委托诉讼代理人：范家东，上海申骏律师事务所律师。被告：田滨，男，1980年1月2日生，汉族，住上海市杨浦区。被告：上海天箕企业管理有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：田滨。原告宁波通商银行股份有限公司上海分行与被告田滨、上海天箕企业管理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告宁波通商银行股份有限公司上海分行委托诉讼代理人赖林辉、范家东到庭参加诉讼。被告田滨、上海天箕企业管理有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宁波通商银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告田滨立即归还原告贷款本金1,527,110.25元,以及暂计至2020年9月9日的利息(期内利息),逾期利息(以拖欠的本金为基数，按合同约定的利率上浮50％计算)、复息(以拖欠的期内利息为基数，按合同约定的利率上浮50％计算)；2、判令被告田滨偿付原告自2020年9月10日起至实际还款日止的逾期利息(以未偿还的贷款本金、利息之和为基数,按《个人贷款合同》约定利率上浮50％计算)；3、判令被告田滨支付原告律师费损失47,205.96元；4、判令被告上海天箕企业管理有限公司对被告田滨的上述债务承担连带保证责任;5、判令原告可以与被告田滨协议,以田滨名下位于上海市虹口区新市北路XXX弄XXX号XXX室的房地产作为抵押物折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款由原告优先受偿；6、本案诉讼费19,386元、保全费5,000元由全部被告负担。事实和理由：2019年4月12日，被告田滨与原告签订《个人贷款合同》，约定：原告向被告田滨发放贷款1,550,000元；贷款期限自2019年4月11日起至2039年4月11日；贷款为固定利率，年利率8.5%，还款方式为按月等额本息；实际放款后的每月21日为还本付息日，贷款期限自贷款实际发放之日开始计算，发放日期、到期日期以借款借据为准(《个人贷款合同》第一条、附属条款第一、二、三、六条)。若被告田滨未按约履行还款义务，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告田滨立即偿还全部贷款本息；贷款到期(含被宣布提前到期)，被告田滨未按约定偿还本金的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；对被告田滨在贷款逾期的，其应付未付利息，按本合同约定的相应罚息利率和结息方式计算复利(《个人贷款合同》第十四条)。被告田滨到期没有偿还贷款本息，导致原告为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由被告田滨负担(《个人贷款合同》第十六条)。同日，被告上海天箕企业管理有限公司与原告签订《保证担保合同》，约定被告上海天箕企业管理有限公司对本案借款承担连带保证责任，保证担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务(包括或有债务)本金、利息、复利、及罚息、实现债权的费用(包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等)。保证期间为本笔借款期限届满之日起两年。同日，被告田滨与原告签订《抵押担保合同》，约定：以被告田滨名下位于上海市虹口区新市北路XXX弄XXX号XXX室的房地产作为抵押物，为本案借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务(包括或有债务)本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用(包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等)。2019年4月17日，原被告双方办理了抵押权登记。根据《借款借据》载明：原告于2019年4月23日向被告田滨发放贷款155万元，贷款期限为自2019年4月23日起至2039年4月11日止，贷款年利率为8.5%。原告已按约向被告田滨发放贷款，但被告田滨未按时足额清偿贷款本息，已构成违约。根据借款合同约定，原告有权要求被告田滨承担相应违约责任，要求被告上海天箕企业管理有限公司承担相应连带保证责任，并有权要求被告田滨承担相应抵押担保责任。原告为证明其诉请，向本院提交以下证据：证据1、《个人借款合同》，证明被告田滨与原告借款合同关系；证据2、《保证担保合同》，证明被告上海天箕企业管理有限公司对本案借款承担连带保证责任；证据3、《抵押担保合同》、抵押权登记证明，证明被告田滨以其名下房产提供抵押担保，并办理抵押登记；证据4、《个人贷款借款借据》1张，证明原告履行了放款义务；证据5、欠款情况表、还款计划表，证明被告田滨拖欠本息情况；证据6、《提前到期通知书》、回执及妥投记录，证明原告宣布本笔贷款提前到期；证据7、《法律服务委托合同》，证明原告为本案支出律师费。补充1、《股东会决议》-上海天箕企业管理有限公司，证明被告上海天箕企业管理有限公司应承担本案保证担保责任。鉴于被告田滨、上海天箕企业管理有限公司未应诉答辩，本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的依据。根据当事人的举证、质证及陈述，本院确认如下事实：2019年4月12日，原告(甲方)与被告田滨(乙方)签订编号为宁通0202个贷字第XXXXXXXX号《个人贷款合同》，约定：原告向被告田滨发放贷款1,550,000元；贷款期限自2019年4月11日起至2039年4月11日；贷款为固定利率，年利率8.5%，还款方式为按月等额本息；实际放款后的每月21日为还本付息日；若乙方违反本合同规定的其应履行的任何义务，甲方有权宣布乙方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求乙方偿还全部或部分贷款，甲方有权依法行使担保物权或要求保证人履行保证责任；贷款到期(含被宣布提前到息)，乙方未按约定偿还本金的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；对乙方应付未付利息，甲方有权向乙方计收复利，按本合同约定的相应罚息利率和结息方式计算复利；乙方到期没有偿还贷款本息，导致甲方为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由乙方负担。同日，被告上海天箕企业管理有限公司与原告签订《保证担保合同》编号为宁通0202保字第XXXXXXXX号，约定：被告上海天箕企业管理有限公司愿作为主合同债务人的保证人向原告提供连带责任保证，主合同为宁通0202个贷字第XXXXXXXX号个人贷款合同及其补充协议；保证担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务(包括或有债务)本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用(包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等)；保证期间为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年。被告上海天箕企业管理有限公司于2019年3月16日在国安路XXX号召开2019年度临时股东会，同意为被告田滨向原告办理借款在本金1,550,000元以内提供连带责任保证。2019年4月12日，被告田滨与原告签订《抵押担保合同》，(编号为宁通0202抵字第XXXXXXXX号)，约定以被告田滨名下位于上海市虹口区新市北路XXX弄XXX号XXX室的房地产作为抵押物，为本案借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务(包括或有债务)本金、利息、复利、及罚息、实现债权的费用(包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等)。2019年4月17日，原告与被告田滨办理了前述房产的抵押权登记，取得沪(2019)虹字不动产证明第XXXXXXXX号不动产登记证明。2019年4月23日，原告向被告田滨发放贷款1,550,000元，借款借据载明贷款期限自2019年4月23日起至2039年4月11日止，贷款年利率为8.5%。合同履行过程中，被告自2020年2月开始未按约履行还款义务，原告于2020年5月向两被告寄送提前到期通知函，载明因被告未按合同约定按期归还贷款本息，构成主合同中双方约定的违约事件，故宣布主合同项下贷款于2020年5月7日全部提前到期。审理中，原告表示上述提前到期通知函于2020年5月20日由他人代收，自愿以本案开庭日，即2020年9月9日为贷款提前到期日。另查明，截至2020年9月9日，被告田滨未还本金金额为1,527,110.25元，利息82,087.32元，以拖欠本金为基数，按照合同执行利率上浮50%计算的罚息731.91元，及以拖欠的期内利息为基数，按照合同执行利率上浮50%计算的复利2,953.98元。审理中，原告陈述其主张的律师费并未实际支付。另查明，2019年4月3日，被告田滨向原告出具《婚姻状况声明书》，载明被告田滨的婚姻状况为离异未再婚，并提供了登记于2016年8月3日的离婚证复印件。本院认为，原告与被告田滨签订的《个人贷款合同》系当事人真实意思表示，合同依法有效，当事人理应恪守。原告依约履行了足额放款义务，被告田滨未按约还款，显属违约，现原告起诉宣布《个人贷款合同》项下贷款全部提前到期，主张以2020年9月9日为提前到期日并要求被告田滨归还贷款本金、利息、罚息及复利，以及自2020年9月10日起至实际还款日止的罚息及复利，有合同及法律依据，计算方式亦于法无悖，本院予以支持。关于原告主张的律师费47,205.96元，由于律师费尚未实际支付，故对于原告提出的该项请求，本院不予支持。原告可在该项损失实际产生后另行主张。原告与被告上海天箕企业管理有限公司签订的《保证担保合同》系当事人真实意思表示，原告在保证期间内要求被告上海天箕企业管理有限公司承担保证责任，有合同及法律依据，本院予以支持。原告与被告田滨签订的《抵押担保合同》系当事人真实意思表示，合同依法有效，被告田滨以其名下位于上海市虹口区新市北路XXX弄XXX号XXX室的房地产作为抵押物，为本案借款提供抵押担保，且已办理抵押权登记手续，现原告主张与被告田滨协议,以田滨名下位于上海市虹口区新市北路XXX弄XXX号XXX室的房地产作为抵押物折价,或者申请拍卖、变卖该抵押物，所得价款由原告优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告田滨、上海天箕企业管理有限公司经本院依法传唤，未到庭应诉答辩，应视为放弃其在庭审中的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、一百九十五条、一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告田滨应于本判决生效之日起十日内向原告宁波通商银行股份有限公司上海分行归还截至2020年9月9日的贷款本金1,527,110.25元；二、被告田滨应于本判决生效之日起十日内向原告宁波通商银行股份有限公司上海分行支付截至2020年9月9日的利息82,087.32元、以拖欠的本金为基数，按《个人贷款合同》执行利率上浮50％计算的罚息731.91元、以拖欠的期内利息为基数，按《个人贷款合同》执行利率上浮50％计算的复利2,953.98元，以及自2020年9月10日起至实际还款日止的逾期利息(以未偿还的贷款本金及期内利息之和为基数,按《个人贷款合同》执行利率上浮50％计算)；三、被告上海天箕企业管理有限公司对被告田滨上述第一、二项付款义务承担连带保证责任，被告上海天箕企业管理有限公司承担保证责任后，有权向被告田滨追偿；四、如被告田滨届期未履行上述第一项至第二项判决义务,原告宁波通商银行股份有限公司上海分行可与被告田滨协议,以被告田滨名下位于上海市虹口区新市北路XXX弄XXX号XXX室房产折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿,抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权限额的部分归被告田滨所有，不足部分由被告田滨继续清偿；五、驳回原告宁波通商银行股份有限公司上海分行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19,386元、财产保全费5,000元，两项合计24,386元，由被告田滨、上海天箕企业管理有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  楚倩二〇二〇年十二月一日书记员  舒轼附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。