河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0411民初3054号原告：中国建设银行股份有限公司平顶山分行,住所地：平顶山市湛河区中兴路东湛河南湛河大酒店。统一社会信用代码：91410400871760531R。负责人：梁永茂，行长。委托诉讼代理人：辛庆伟，男，1972年3月20日出生，中国建设银行股份有限公司平顶山分行员工，住平顶山市卫**。委托诉讼代理人：卫承玺，河南首位律师事务所律师。被告：郏县高源建材有限公司，住所地：郏县安良镇神前村。统一社会信用代码：91410425577629540H。法定代表人：薛龙，总经理。被告：薛来全，男，1959年12月19日出生，住福建省福清市。被告：黄云琼，女，1960年9月7日出生，住福建省福清市。被告：秦能辉，男，1968年10月26日出生，住福建省福清市。被告：秦能煌，男，1970年8月14日出生，住福建省福清市。被告：薛龙，男，1987年4月30日出生，住福建省福清市。原告中国建设银行股份有限公司平顶山分行（以下简称建行平顶山分行）与郏县高源建材有限公司（以下简称高源建材公司）、薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用普通程序，于12月7日公开开庭进行了审理。原告建行平顶山分行委托诉讼代理人辛庆伟、卫承玺到庭参加诉讼，被告高源建材公司、薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建行平顶山分行向本院提出诉讼请求:1.高源建材公司偿还建行平顶山分行编号为建平小工流【2019】008号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本息。截止2020年8月20日，尚欠本金9899577.47元及利息（含复利、罚息）292875.45元，之后利息（含复利、罚息）按双方签订的建平小工流【2019】008号《人民币流动资金贷款合同》约定的逾期利率及结、计息方式计算至贷款全部清偿完毕之日止。2.建行平顶山分行对薛龙位于平顶山市××路与××路××交叉口北华府广场购物中心×层商场×区的商业房产（平房权证新华字第**）享有优先受偿权。3.薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌对上述贷款本息承担连带保证责任。4.诉讼费、保全费等由高源建材公司、薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙共同承担。事实与理由：2019年2月27日，建行平顶山分行与高源建材公司签订一份合同编号为建平小工流【2019】008号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定，由建行平顶山分行为高源建材公司提供贷款9900000元，期限自2019年2月27日至2020年2月25日。贷款年利率为4.35%（放款前一个工作日建总行公布的LPR利率为4.3%，加上5个基点即0.05%），逾期罚息利率为6.525%（即贷款利率上浮50%）；同时薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌自愿为上述贷款本息及实现债权及担保权利产生的费用提供连带责任保证；建行平顶山分行于2019年3月1日向高源建材公司发放了贷款9900000元。建行平顶山分行与薛龙于2019年2月27日签订了合同编号为建平小抵【2019】43《最高额抵押合同（自然人版）》，合同债权确定期间自2019年2月27日至2022年2月26日，自愿为债务人高源建材公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。合同约定薛龙将位于平顶山市××路与××路××交叉口北华府广场购物中心×层商场×区的商业房产（平房房权证新华字第**）押给建行平顶山分行，抵押财产价值24985200元，并办理了不动产登记，不动产登记证明编号为：豫（2019）平顶山市不动产证明第00040××号。高源建材公司未按照合同约定按时偿还贷款本息。截止2020年8月20日，尚欠本金9899577.47元及利息（含复利、罚息）292875.45元。薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙也未履行担保责任。高源建材公司、薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙未到庭，无答辩。建行平顶山分行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、自然人保证合同、最高额抵押合同及抵押登记、贷款利率及欠款说明。经审查，上述证据，具有客观性、真实性、关联性，可以作为认定本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年2月27日，建行平顶山分行与高源建材公司签订建平小工流【2019】008号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：建行平顶山分行向高源建材公司提供借款9900000元，期限自2019年2月27日至2020年2月25日。贷款年利率为固定利率，即LPR利率加5基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内该利率保持不变（放款前一个工作日建总行公布的LPR利率为4.3%，加上5个基点即0.05%），在结息日支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即6.525%。还本方式为到2020年2月25日还款9900000元。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款合同中第十一条第十二项中还对送达地址进行了约定，明确了送达地址、送达地址适用范围、变更及法律后果等事项。同日建行平顶山分行与薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌分别签订建平小工流【2019】008－保03、【2019】008－保04、【2019】008－保001、【2019】008－保02《自然人保证合同》，薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌自愿为债务人高源建材公司在建平小工流【2019】008号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金等，债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。保证合同中第八条第十一项中还对送达地址进行了约定，明确了送达地址、送达地址适用范围、变更及法律后果等事项。同日建行平顶山分行与薛龙签订建平小抵【2019】43《最高额抵押合同》（自然人版），合同债权确定期间自2019年2月27日至2022年2月26日，薛龙自愿为债务人高源建材公司在主合同项下的一系列债务提供最高额24985200元的抵押担保，合同约定薛龙将位于平顶山市新华区××路与××路××交叉口北华府广场购物中心×层商场×区的商业房产抵押给建行平顶山分行，并办理了抵押登记[不动产登记证明编号：豫（2019）平顶山市不动产证明第00040××号]。抵押合同中第十一条第十一项中还对送达地址进行了约定，明确了送达地址、送达地址适用范围、变更及法律后果等事项。建行平顶山分行于2019年3月1日向高源建材公司发放了贷款9900000元。高源建材公司未按照合同约定按时偿还贷款本息，截止2020年8月20日，尚欠本金9899577.47元及利息（含复利、罚息）292875.45元。薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙也未履行担保责任。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。建行平顶山分行与高源建材公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌分别签订的《自然人保证合同》，与薛龙签订的《最高额抵押合同》（自然人版），不违反法律、法规的强制性规定，建行平顶山分行诉请高源建材公司、薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙承担责任所依据的合同条款合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，建行平顶山分行按照合同约定向高源建材公司发放了贷款，高源建材公司未按合同约定及时偿还借款本息已构成违约，应按合同约定及法律规定承担相应的违约责任。现建行平顶山分行要求高源建材公司偿还借款本息的诉讼请求本院予以支持。薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌分别与建行平顶山分行签订《自然人保证合同》，愿对该借款提供连带责任保证，故应按约定对该债务承担连带清偿责任。薛龙与建行平顶山分行签订《最高额抵押合同》（自然人版），现建行平顶山分行要求对抵押财产享有优先受偿权，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、郏县高源建材有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司平顶山分行借款本金9899577.47元及利息（含复利、罚息）292875.45元，合计10192452.92元[利息（含复利、罚息）计算至2020年8月20日，之后利息（含复利、罚息）按建平小工流【2019】008号《人民币流动资金贷款合同》约定的利率及结、计息方式计算至贷款全部清偿完毕之日]；二、中国建设银行股份有限公司平顶山分行对薛龙位于平顶山市新华区××路与××路北交叉口北华府广场购物中心×层商场×区的商业房产[不动产登记证明编号：豫（2019）平顶山市不动产证明第00040××号]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但对包括上述债务在内的建平小抵【2019】43《最高额抵押合同》（自然人版）项下所有债务的优先受偿总额以最高额抵押担保24985200元为限；三、薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌对本判决第一项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82955元、保全费5000元，合计87955元，由郏县高源建材有限公司、薛来全、黄云琼、秦能辉、秦能煌、薛龙共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  张春阳人民陪审员  张冬梅人民陪审员  刘桂平二〇二〇年十二月十六日书 记 员  赵 静