河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1324民初3778号原告：南阳村镇银行股份有限公司镇平支行，住所地：镇平县校场路中段。负责人：党玉森，任支行行长。委托诉讼代理人：陆晶琳，女，系支行员工。特别授权。委托诉讼代理人：陈亚鹏，河南荣祥律师事务所律师。一般代理。被告：王远飞，男，1974年11月6日出生，蒙古族，住河南省镇平县。被告：程杰，女，1972年2月7日出生，汉族，住河南省镇平县。被告：杨晓文，男，1971年8月6日出生，汉族，住河南省镇平县。被告：杨双娴，女，1994年12月15日出生，蒙古族，住河南省镇平县。原告南阳村镇银行股份有限公司镇平支行（以下简称“镇平支行”）与被告王远飞、程杰、杨晓文、杨双娴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日受理后，依法适用简易程序，于2020年10月14日公开开庭审理了本案。原告镇平支行的委托诉讼代理人陆晶琳、陈亚鹏，被告王远飞到庭参加了诉讼，被告程杰、杨晓文、杨双娴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告镇平支行向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告王远飞立即偿还原告借款现金400147.83元及利息（利息截止2020年7月13日为18435.18元，剩余利息自2020年7月14日起按年利率12.6%计算至款付清之日止）；2、被告程杰、杨晓文、杨双娴承担连带保证责任；3、案件诉讼费、律师费由被告承担。事实和理由：2017年12月10日，被告王远飞与原告签订借款合同，借款70万元，借期36个月，自2017年12月10日至2020年12月9日，约定年利率为8.4%，逾期罚息50%即4.2%的年利率。2018年1月26日原告将70万元款转给被告。2020年4月29日之后被告不再偿还本金及利息，截止2020年7月13日被告拖欠原告借款本金400147.83元及利息18435.18元。其他被告为王远飞的担保人，被告杨晓文以镇平县小店仓库的房屋作为抵押担保。该款经原告多次催要无果，被告的行为严重违约。被告王远飞辩称，借款属实，与原告协商还款办法。被告程杰未提出答辩意见，也未向法庭提交证据材料。被告杨晓文未提出答辩意见，也未向法庭提交证据材料。被告杨双娴未提出答辩意见，也未向法庭提交证据材料。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，参加质证的当事人对原告提交的借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、共同还款承诺书、被告还款清单、不动产登记证明等证据均无异议，未参加质证的被告在法定期间内未提出异议和相反证据，本院对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月10日，被告王远飞以家装为由与原告签订借款合同，约定贷款采用抵押担保的方式申请贷款，贷款金额为70万元，期限36个月，2017年12月10日起至2020年12月9日止；利息为年利率8.4%，逾期贷款罚息按原借款利率基础上按加收50%确定；还款方式是按月付息，分期还本，第一年还本20万元，第二年还本20万元，到期结清；借款人未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。双方还约定由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由借款人承担。同日，被告杨晓文与原告签订了抵押合同，约定所担保的主债务人在抵押权人处的贷款金额为70万元，期限36个月，抵押人同意将其所有的位于镇平县镇平县涅阳街道工业北路南侧（小店医药仓库院内）房产一处作为抵押物，为主合同项下借款人债务之履行提供担保，当借款人不依约履行债务（包括因借款人违约而由贷款人宣布提前到期的全部债务）或者发生本合同约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权以抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物的加快优先受偿。被告杨晓文对其所有的位于镇平县涅阳街道工业北路南侧（小店医药仓库院内）房产一处在镇平县不动产管理局办理抵押登记。同时被告杨双娴与原告签订保证合同，为原告对被告王远飞的借款承担连带责任保证，并约定保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后两年止。2018年1月26日原告向被告王远飞的个人账户转款70万元。被告分几次将款取出。按照约定，被告分三年将借款本金及利息归还，但被告仅偿还借款至2020年4月29日，剩余借款本金为400147.83元至今偿还。按照合同的约定，被告未按约定偿还借款本息，原告宣布贷款提前到期。原告支付律师费20000元，河南荣祥律师事务所向原告开具了增值税发票。2017年11月24日，被告程杰向原告出具共同还款承诺书，内容如下：一、共同还款人程杰与借款人王远飞是夫妻关系。二、共同还款人知悉借款人王远飞向贵行申请办理贷款，额度为人民币（大写）柒拾万元；以王俊霞名下房产（工业北路南侧小店仓库院内）作为此笔贷款的抵押物。共同还款人承诺承担如下义务：1、同意对此笔授信项下贷款承担连带担保责任，贷款的本金及利息由借款人及本人共同承担；2、如未及时足额偿还该笔贷款本息，贵行有权向借款人及本人追偿，本人愿承担由该笔贷款所产生的一切法律责任。三、共同还款人配偶程杰同意作为此笔贷款共同还款人。承诺人程杰及借款人王远飞签字捺指印。本院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按合同约定履行义务。原告与被告王远飞、杨晓文、杨双娴分别签订的借款合同、抵押合同、保证合同均为当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第一百零八规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”原告按合同约定向被告王远飞提供了70万元贷款，被告王远飞应按照约定向原告履行偿还本息义务，由于被告王远飞未能按约定偿还借款本息，已构成违约，截止2019年4月29日，被告王远飞尚欠原告借款本金400147.83元及利息，被告王远飞应当依法向原告承担偿还借款本金400147.83元及利息的民事责任；被告程杰与王远飞是夫妻关系，被告程杰向原告出具共同还款承诺书，同意作为王远飞向原告借款70万元的共同还款人。故被告程杰对被告王远飞尚未偿还的借款本金400147.83元及利息承担共同偿还责任。《中华人民共和国担保法》第四十一条第一款规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日生效。”第三十三条的规定：“债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿”。被告杨晓文与原告签订抵押合同，被告以其所有的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对被告杨晓文抵押的房产依法享有优先受偿权。被告杨双娴与原告签订了保证合同，自愿对上述借款承担连带保证责任，并约定了保证范围，被告杨双娴应当按约定对被告王远飞未偿还的借款本金400147.83元及利息向原告承担连带清偿责任。综上，原告要求被告王远飞偿还借款400147.83元及利息的诉讼请求，本院予以支持，但要求被告程杰承担连带保证责任，经庭审查明被告程杰与原告签订了共同还款承诺书，同意与被告王远飞共同偿还该笔借款，故被告程杰应与被告王远飞共同偿还原告借款400147.83元及利息；原告要求被告杨晓文承担连带保证责任，经庭审查明被告杨晓文与原告签订的是抵押合同，并不是保证合同，故应按照合同约定，原告对被告杨晓文抵押的房产依法享有优先受偿权。被告杨双娴与原告签订了连带保证合同，故原告要求被告杨双娴承担连带保证责任，本院予以支持。关于原告要求被告承担律师费用，由于原告与被告王远飞、杨晓文、杨双娴分别签订有借款合同、抵押合同、保证合同，在合同中均约定为实现债权而产生所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由三被告承担，且根据河南省律师服务收费行业指导标准的规定，该费用未超出行业收费标准，故原告要求上述被告承担律师费20000元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告王远飞、程杰于判决生效后二十日内共同偿还原告南阳村镇银行股份有限公司镇平支行借款400147.83元及利息（利息自2019年4月30日起按双方约定年利率8.4%基础上加收50%计算至款付清之日止）；二、被告王远飞于判决生效后二十日内支付原告南阳村镇银行股份有限公司镇平支行律师费20000元；三、、原告南阳村镇银行股份有限公司镇平支行对被告杨晓文所有的位于镇平县涅阳街道工业北路南侧（小店医药仓库院内）房产（不动产权证号为：镇××号）在所欠借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；四、被告杨双娴对上述借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7578.74元，减半收取计3789.37元，财产保全费200元，共计3989.37元，由被告王远飞、程杰、杨晓文、杨双娴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员 王 丽二〇二〇年十月二十八日书记员 李展宇