河北省三河市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1082民初2650号 原告：三河市润成小额贷款有限公司，住所地三河市燕郊开发区食品城,统一社会信用代码91131082672076147U。 法定代表人：李高生，系该公司董事长。 委托代理人：柴正红，河北燕祥律师事务所律师。 被告：刘丽，女，1956年11月30日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 被告：常伟志，男，1953年5月12日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 被告：张瑞彬，男，1959年9月15日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 原告三河市润成小额贷款有限公司（以下简称润成小额贷）与被告张瑞彬、刘丽、常伟志借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三河市润成小额贷款有限公司委托代理人柴正红、被告张瑞彬、被告刘丽、被告常伟志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告三河市润成小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘丽、常伟志共同偿还原告借款本金115万元。2、判令被告刘丽、常伟志共同偿还原告利息、罚息：以115万元为基数，按月利率2%计算，自2017年9月11日起至实际偿还之日止，暂计719900元。3、判令被告刘丽、常伟志赔偿原告律师费代理费96796元。4、判令被告张瑞彬对诉讼请求1-3项债务承担连带清偿责任。5、依法确认原告对抵押物即被告刘丽名下坐落于三河市房屋（三河市房权证燕字第××号）的拍卖、变卖变现款享有优先受偿权。6、诉讼费、保全费由被告承担。诉讼请求合计：1966696元。 事实与理由：2017年5月24日，原告与被告刘丽签订编号为2017年借字1046号借款合同，约定被告刘丽向原告借款，借款金额为115万元，借款期限为2017年5月24日起至2017年8月24日止。2017年6月1日，原告将115万元贷款支付给了被告刘丽。被告常伟志系被告刘丽的丈夫，其在借款申请书上以被告刘丽配偶的身份签字，该笔借款系夫妻二人的共同意思表示，属于夫妻共同债务。为担保2017年借字1046号借款合同的履行，2017年5月24日，原告与被告刘丽签订了一份编号为2017年抵字1046号《抵押合同》，约定、被告刘丽将其名下坐落于三河市房屋（三河市房权证燕字第××号）抵押给原告，为原告设立抵押权，2017年6月23日，原告与被告刘丽办理了抵押登记，原告取得了抵押权。2017年5月24日，原告与被告张瑞彬签订了编号为2017年保字1046号《保证合同》，约定：被告张瑞彬为被告刘丽向原告的115万元借款承担连带保证责任，保证范围：2017年借字第1046号借款合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。借款到期后，被告刘丽未偿还借款本金，且自207年9月11日开始拖欠利息，被告张瑞彬也未承担清偿责任。基于上述事实与理由，原告为维护合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。 被告刘丽、常伟志承认三河市润成小额贷款有限公司提出的全部诉讼请求。被告张瑞彬未提交答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原告与被告于2017年5月24日，签订借款合同（编号为2017年借字1046号），该合同约定：1、被告刘丽向原告借款，借款金额为115万元。借款期限为2017年5月24日起至2017年8月24日止；2、贷款利率为月利率15‰,按月结息，到期一次还本，每月的20日为结息日和付息日；3、如被告刘丽未按期还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；4、与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由被告刘丽支付或偿付。2017年6月1日，原告将115万元贷款支付给了被告刘丽。被告常伟志系被告刘丽的丈夫，其在借款申请书上以被告刘丽配偶的身份签字。借款到期后，被告刘丽未偿还本金，但按合同规定支付利息至2017年9月10日。经原告多次催要，被告分别于2020年7月23日、2020年7月26以银行转账的形式偿还了54万元。庭审中，原告认可被告此两笔还款为偿还本金。 原告与被告刘丽于2017年5月24日，签订抵押合同（编号为2017年抵字1046号），抵押合同的主合同为编号为2017年借字1046号的借款合同。该抵押合同约定：1、被告刘丽将其名下坐落于三河市有色京郊公司院内（三河市房权证燕字第××）抵押给原告，为原告设立抵押权；2、抵押物担保范围为2017年抵字1046号借款合同项下的债务，包括借款本金、利息（包括约定利息、罚息）实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等）、因被告刘丽违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；3、被告刘丽如未按约定及时清偿借款合同项下债务，原告有权依法及依本合同的约定行使抵押权。2017年6月23日，原告与被告刘丽办理了抵押登记（不动产登记证明：冀（2017）三河市不动产证明第××号），原告取得了抵押权。 原告与被告张瑞彬于2017年5月24日签订了保证合同（编号为2017年保字1046号），该合同约定：该合同的主合同为编号为2017年借字1046号的借款合同，被告张瑞彬为被告刘丽向原告的115万元借款承担连带保证责任，保证范围：有合同项下借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公正费用、执行费用等）、因被告刘丽给原告造成的损失和其他所有应付费用。被告张瑞彬于2019年1月10日为原告出具了保证书。 原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同、个人借款申请书、抵押合同、抵押财产清单、房屋所有权证、抵押承诺书、不动产登记证明、支出凭单1张、光大银行网银转账回单1张、保证合同、保证书、河北省律师服务收费指导意见、律师费计算表、委托代理协议、律师费付款凭证等证据。对原告提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告刘丽、常伟志承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。被告常伟志在借款申请书上以被告刘丽配偶的身份签字，表示该笔借款系夫妻二人的共同意思表示，因此该笔借款属于夫妻共同债务。现原告请求被告刘丽、常伟志偿还借款本金61万元，利息及罚息从2017年9月11日起至2020年的7月26日以115万元为基数按月利率2%计算，从2020年7月27日起以61万元为基数按利率按每月2%计算至实际还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。原告请求被告赔偿原告为实现债权而支出的96796元律师费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告张瑞彬对被告刘丽的上述债务承担的连带责任尚在保证期间，故被告张瑞彬应当承担相应的保证责任，其在履行保证责任后，有权向借款人追偿。另，原告与被告刘丽就本案借款设定抵押，并予以登记，抵押权生效，原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉请于法有据，本院予以支持。被告张瑞彬未答辩、举证、质证，视为放弃了诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘丽、被告常伟志于本判决生效后三日内偿还原告三河市润成小额贷款有限公司借款本金610000元及利息、罚息（利息、罚息从2017年9月11日起至2020年的7月26日以115万元为基数按月利率2%计算，从2020年7月27日起以61万元为基数按利率按每月2%计算至实际还清之日止）； 二、被告刘丽、被告常伟志于本判决生效后三日内偿还原告三河市润成小额贷款有限公司为实现债权而支出的律师代理费96796； 三、被告张瑞彬对被告刘丽、被告常伟志的上述债务承担连带责任； 四、原告三河市润成小额贷款有限公司对本案借款的抵押物，即登记在被告刘丽名下的坐落于坐落于三河市有色京郊公司院内（三河市房权证燕字第××）享有优先受偿权； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22500元，减半收取计11250元及保全费5000元由被告刘丽、被告常伟志、被告张瑞彬负担（于本判决生效后三日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 员 徐建国 二〇二〇年八月二十一日 法官助理 杨 杰 书 记 员 崔健英