河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1702民初2245号原告：胡晨辉，男，1990年12月20日出生，汉族，住河南省驿城区。委托诉讼代理人：张陇，河南千嘉律师事务所律师。被告：李文礼，男，1986年5月9日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。被告：李河山，男，1964年2月1日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。第三人：中原银行股份有限公司驻马店分行。住所地：河南省驻马店市文明路**。负责人：万三华，行长。委托诉讼代理人：陈铎，男，1989年12月26日出生，汉族，住驻马店市驿城区，系中原银行股份有限公司驻马店分行员工。委托诉讼代理人：高媛，河南驿城律师事务所律师。原告胡晨辉诉被告李文礼、李河山，第三人中原银行股份有限公司驻马店分行（以下简称中原银行驻马店分行）债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡晨辉的委托诉讼代理人张陇，第三人中原银行驻马店分行的委托诉讼代理人陈铎、高媛到庭参加诉讼。被告李文礼、李河山经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告胡晨辉向本院提出诉讼请求：一、判令被告李文礼偿还原告借款347346.62元及到期未还款的利息（本金以347346.62元为基数，利息自2016年12月28日至借款还清之日止，利息按照合同约定的月利率7.933333‰标准计算）。二、判令被告李河山对上述债务承担连带清偿责任，原告对李河山在拍卖抵押物的价款范围内优先受偿。三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告李文礼于2015年1月23日在中原银行驻马店分行贷款360000元，期限至2016年1月23日，双方签订了个人借款合同，并以被告李河山位于驻马店市文明路与××路交叉口西南角东高国际花园住宅小区2号楼独单元5层501号房屋（房产证号：驻房权证字第**）做抵押。合同签订后，原告依约付款。被告李文礼自2016年7月开始欠息，截止2016年12月27日，该笔贷款本金余额323541.02元，欠息合计23805.6元，本息共计347346.62元。2016年12月26日，中原银行驻马店分行将其对被告的债权转让给原告，并约定债权转让后收益归原告所有。还款期届满后，被告至今未偿还债务。被告李文礼未到庭，未提交书面答辩状。被告李河山未到庭，未提交书面答辩状。第三人中原银行驻马店分行辩称：原告起诉属实，认可原告的诉讼请求。经审理查明，一、被告李河山与被告李文礼系父子关系。2015年1月23日，被告李文礼（借款人）与第三人中原银行驻马店分行（贷款人）签订了一份《中原银行个人借款合同》(驻银个借字第2015012306010002号)，合同约定：借款金额为人民币360000元整。借款期限壹年，自2015年1月23日至2016年1月23日。借款用途为购货。固定利率，月率7.933333‰。本合同项下的全部债务采用提供抵押担保，并签订《抵押合同》的方式担保。贷款人的权利和义务等条款。同日，第三人中原银行驻马店分行通过中原银行驻马店分行驿城支行向李文礼发放360000元贷款，李文礼向第三人中原银行驻马店分行出具了360000元的借据一份。二、2015年1月9日，被告李河山用其名下位于驻马店市××城区××路与××路交叉口西南角东高国际花园2号楼独单元5层501的房产（驻房权证字第201415643号）办理了房屋他项权证（房他证字第××号），该证书载明：房屋他项权利人为中原银行驻马店分行，债权数额为360000元，债务履行期限2015.1-2016.1，债务人李文礼，贷款金额360000元。2015年1月23日，被告李河山（××）与第三人中原银行驻马店分行（抵押权人）签订一份（驻银抵字第2015012306010002-1号）《中原银行抵押合同》，合同约定李河山为确保债务人李文礼与第三人中原银行驻马店分行签订的驻银个借字第2015012306010002号借款合同项下债务人义务得到履行而订立本抵押合同。抵押担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有实际支出的费用。抵押担保主债权为贷款本金360000元。抵押物为李河山名下位于驻马店市××城区××路与××路交叉口西南角东高国际花园2号楼501房产一套。贷款到期后，李文礼未按时足额还款，2016年7月14日李文礼向第三人中原银行驻马店分行出具了承诺书一份，承诺书载明2015年1月23日的360000元贷款于2016年1月23日到期，贷款已逾期，李文礼保证于7月底偿还贷款余额323541.02元。2016年12月26日，第三人中原银行驻马店分行（债权出让人，甲方）与原告胡晨辉（债权受让人，乙方）签订《债权转让协议》，协议约定中原银行驻马店分行于2015年1月23日向李文礼的贷款，金额360000元，贷款期限1年。该笔贷款以李河山的房屋做抵押担保。截止2016年12月27日贷款本金余额347346.62元（其中贷款本金余额323541.02元，欠息合计23805.6元），中原银行驻马店分行将该笔债权转让给胡晨辉，转让价款为347346.62元，债权转让后的收益归胡晨辉所有。第三人中原银行驻马店分行承担该债权转让通知义务等条款。2016年12月27日原告胡晨辉向被告李文礼中原银行账户内转入347346.62元用于向第三人支付债权转让款。2017年1月20日，第三人中原银行驻马店分行以登报公告方式向李文礼、李河山送达债权转让通知书。后原告胡晨辉另案向驻马店市驿城区人民法院提起诉讼，2017年11月2日本院以登报公告形式向二被告送达了应诉手续。被告李文礼至今未能偿还下欠借款本息，原告以诉称理由起诉来院，酿成纠纷。上述事实，有原告提交的债权转让协议书、债权转让通知书、公告报纸、身份证复印件、贷款合同、抵押合同、担保承诺书、抵押承诺函、结婚证复印件、房产证复印件、房屋他项权证、借据、放款通知书、催款通知书、承诺书及当事人的陈述在卷为证，据以认定。本院认为，被告李文礼与第三人中原银行驻马店分行签订的《中原银行个人借款合同》，被告李河山与第三人中原银行驻马店分行签订的《中原银行抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。中原银行驻马店分行依约履行了向被告李文礼发放贷款360000元的义务，借款到期后，被告李文礼未按合同约定时间足额向中原银行驻马店分行返还借款及利息，构成违约，被告李文礼依法应承担向第三人中原银行驻马店分行偿还贷款本金323541.02元及其相应的利息，和借款利息23805.6元（2016年12月27日之前的利息）的民事责任。第三人中原银行驻马店分行是被告李文礼、李河山合法的债权人。法律规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案2016年12月26日原告胡晨辉与第三人签订的《债权转让协议》，载明转让的债权金额为贷款本金323541.02元，欠息23805.6元，债权转让后的收益归胡晨辉所有。该《债权转让协议》内容符合法律规定，系双方真实意思表示，并由中原银行驻马店分行送达债务人李文礼、李河山，原告与第三人签订的《债权转让协议》合法有效，本院予以确认。原告现根据《债权转让协议》请求被告李文礼返还借款323541.02元和利息23805.6元，以及支付借款323541.02元的利息（自2016年12月28日起计至借款还清之日止，按月利率7.933333‰计息），于法有据，本院予以支持。关于原告提出被告李文礼应支付利息23805.6元的利息的请求。该23805.6元系借款利息，原告请求被告李文礼对借款利息重复支付利息，于法无据，本院不予支持。关于原告提出对李河山的抵押房屋在拍卖抵押物的价款范围内优先受偿的诉讼请求。2015年1月23日被告李河山与第三人中原银行驻马店分行签订《中原银行抵押合同》，李河山以其有处分权的位于驻马店市××城区××路与××路交叉口西南角东高国际花园2号楼501房产为李文礼向第三人中原银行驻马店分行的借款提供抵押担保，此乃双方当事人的真实意思表示，且依法办理了房屋他项权证（房他证字第0201503**），故应当认定上述《中原银行抵押合同》合法有效。第三人中原银行驻马店分行向原告胡晨辉转让债权后，被告李文礼应向原告胡晨辉偿还贷款本金及其相应的利息，在被告李文礼不履行该债务时，被告李河山应当用其提供抵押的位于驻马店市××城区××路与××路交叉口西南角东高国际花园2号楼501房产承担抵押担保责任。故原告要求对李河山的抵押财产在拍卖抵押物的价款范围内享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、判令被告李文礼于本判决生效后十日内向原告胡晨辉偿还借款323541.02元和利息23805.6元，以及支付借款323541.02元的相应的利息（自2016年12月28日起计至借款还清之日止，按月利率7.933333‰计息）。二、被告李文礼不履行上述第一条确认的债务时，原告胡晨辉可就编号为房房他证字第0201503**房屋他项权证》所载抵押物在拍卖抵押物的价款范围内享有优先受偿权。被告李河山承担抵押担保责任后，有权向被告李文礼追偿。三、驳回原告胡晨辉的其他诉讼请求。如被告李文礼、李河山未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费6510元，由被告李文礼、李河山负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  赵丽莉人民陪审员  闫 伟人民陪审员  李咏梅二〇二〇年九月二十九日书 记 员  毛二炜