安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1321民初588号原告：安徽砀山农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省宿州市砀山县砀城镇道北西路344X，统一社会信用代码91341300728504244Y。法定代表人：张磊，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭方方，该行工作人员。被告：安徽珍君薇食品有限公司，住所地安徽省宿州市砀山县经济开发区南侧同泰食品院内，统一社会信用代码91341321MA2RR5BT3R。法定代表人：丁华玲。被告：丁华玲，女，1970年5月20日出生，汉族，住安徽省肥东县。被告：淮南泽森商贸有限公司，住所地淮南市南新区山南印象51栋商业202，统一社会信用代码：91340400MA2MULNH78.法定代表人：王贤芬。被告：王贤芬，女，1964年10月4日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。被告：梁小燕，女，1980年8月11日出生，汉族，住安徽省肥东县。原告安徽砀山农村商业银行股份有限公司（以下简称砀山农商行）与被告安徽珍君薇食品有限公司（以下简称珍君薇公司）、丁华玲、淮南泽森商贸有限公司（以下简称淮南泽森公司）、王贤芬、梁小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月25日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告砀山农商行的委托诉讼代理人郭方方到庭参加诉讼，被告珍君薇公司、丁华玲、淮南泽森公司、王贤芬、梁小燕经本院公告送达出庭材料未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。砀山农商行向本院提出诉讼请求：1.责令珍君薇公司偿还贷款20000000元；2.丁华玲、王贤芬、梁小燕承担连带清偿责任；3.淮南泽森公司在抵押范围内承担偿还责任；4.砀山农商行对珍君薇公司、丁华玲、王贤芬、梁小燕、淮南泽森公司的涉案抵押物享有优先受偿权；5.由珍君薇公司、丁华玲、王贤芬、梁小燕、淮南泽森公司承担本案的诉讼费、律师费及实现债权的一切费用。事实和理由：2018年12月27日，珍君薇公司与砀山农商行签订借款合同，贷款总额3000000元，期限为一年，年利率6.96%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，如珍君薇公司违约，应承担为此支付的诉讼费、执行费、律师代理费以及评估公证勘察差旅费及其他实现债权的费用。2018年12月27日，淮南泽森公司与砀山农商行签订抵押合同。珍君薇公司、淮南泽森公司向砀山农商行提交了股东会决议，约定丁华玲、王贤芬、梁小燕承担个人连带清偿责任。珍君薇公司、淮南泽森公司未作答辩。丁华玲、王贤芬、梁小燕未作答辩本院经审理认定事实如下：珍君薇公司系依法成立的有限责任公司（自然人独资），公司股东为丁华玲。淮南泽森公司系依法成立的有限有限公司。2018年12月27日，珍君薇公司（甲方）与砀山农商行（乙方）签订《流动资金借款合同》，合同约定：本合同项下借款额度为30000000元，借款期限12个月，借款额度有效期限自2018年12月27日至2019年12月27日，贷款年利率为6.96%，按月结息，结息日固定为每月的第20日；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，甲方和担保人（抵押人）同意乙方有权单方宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还未到期的债务本金、利息、费用；贷款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或者部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，贷款逾期是指甲方未按期清偿或超过约定的分次还本计划期限归还贷款的行为；乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担;本合同项下的贷款由淮南泽森公司以其所有或依法有权处分的作抵（质）押，双方另行签订抵（质）押合同。同日，为确保债务人珍君薇公司与抵押权人砀山农商行签订的上述主合同的切实履行，抵押权人砀山农商行与抵押人淮南泽森公司签订了《最高额抵押（质押）合同》，抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2018年12月27日至2019年12月27日，向借款人提供的最高额金额为人民币叁仟万元整，可周期性或分期发放的贷款，抵押合同约定：抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用;抵押人同意以下财产皖（2016）淮南市不动产权第0000888号门面房作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分，上述抵押物暂作价人民币伍仟贰佰壹拾捌万陆仟零伍元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处置抵押物的净收入为准；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价或者进行拍卖、变卖，所得价款抵押权人优先受偿，上述“期限届满”包括抵押权人依照主合同的约定或国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的情形。2018年12月27日，淮南泽森公司与砀山农商行在淮南市不动产登记局就抵押物办理了不动产抵押登记，抵押权人为砀山农商行，抵押人为淮南泽森公司，不动产登记证明号：皖（2018）淮南市不动产证明第0042852号。2018年12月27日，珍君薇公司股东丁华玲于股东会上决定，丁华玲同意以个人资产为珍君薇公司本次贷款承诺连带责任担保。同日，淮南泽森公司股东王贤芬、梁小燕于股东会于股东会上通过决议，本公司股东同意以个人资产为珍君薇公司本次贷款承担连带责任担保。上述两份股东会决议均提交给了砀山农商行。合同签订后，砀山农商行于2019年4月30日分向向珍君薇公司发放贷款20000000元，贷款到期日为2019年7月30日，贷款年利率6.96%，还款方式为按月结息，到期一次性还本法。贷款到期后，珍君薇公司未按照合同约定还本付息，截至2020年7月6日，珍君薇公司尚欠砀山农商行借款本金20000000元。以上事实有《流动资金借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》、股东会决议、不动产抵押登记书、借款借据以及委托诉讼代理人陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，砀山农商行与珍君薇公司签订的《流动资金借款合同》以及砀山农商行与淮南泽森公司签订的《最高额抵押（质押）合同》皆系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合法有效。合同各方当事人均应严格按合同约定全面履行各自的义务。砀山农商行依照约定向珍君薇公司发放了贷款，履行了合同约定的义务。借款到期后，珍君薇公司应按照合同约定偿还借款本金及利息，珍君薇公司未按约定归还借款本金及利息的行为构成违约，应当依据合同约定承担归还借款本金及利息、罚息的违约责任。因此，砀山农商行要求珍君薇公司归还贷款本金2000000元的诉讼请求，本院予以支持。淮南泽森公司与砀山农商行签订《最高额抵押（质押）合同》为涉案贷款提供抵押，珍君薇公司到期未能清偿贷款本息，砀山农商行有权依据《最高额抵押（质押）合同》主张就抵押物折价、或者进行拍卖、变卖所得价款优先受偿。丁华玲、王贤芬、梁小燕于股东会决议上自愿承诺对涉案贷款提供连带责任保证，且将股东会决议交于砀山农商行，应视为出具承诺书对涉案贷款承担连带保证责任，现珍君薇公司未按合同约定履行还款义务，若抵押物的价值不足以清偿涉案贷款，丁华玲、王贤芬、梁小燕应当按照合同约定就未清偿的贷款承担保证责任。砀山农商行关于律师费及实现债权的一切费用的诉讼请求，因砀山农商行未提供相关证据证明，本院不予支持。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，珍君薇公司、丁华玲、王贤芬、梁小燕、淮南泽森公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃了当庭陈述、举证和质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、安徽珍君薇食品有限公司于本判决生效之日起二十日内归还安徽砀山农村商业银行股份有限公司借款本金20000000元；二、安徽砀山农村商业银行股份有限公司有权对淮南泽森商贸有限公司提供的抵押物（不动产登记证明号：皖（2018）淮南市不动产证明第0042852号）折价或者以拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；三、若抵押物的价值不足以清偿本判决第一项所确定的债务，对未受清偿部分丁华玲、王贤芬、梁小燕在担保范围内承担连带清偿责任；四、驳回安徽砀山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141800元，由安徽珍君薇食品有限公司、淮南泽森商贸有限公司、丁华玲、王贤芬、梁小燕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 长  刘存领人民陪审员  侯 幸人民陪审员  冯 军二〇二〇年七月十四日书 记 员  张迷迷附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。