上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初4375号原告：周某1，男，1968年6月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：俞涛，上海市天一律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆艳，上海市天一律师事务所律师。被告：翁某某，女，1941年11月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：周某2，男，1962年8月16日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：陆旭红，女，1969年12月8日出生，汉族，住上海市普陀区。被告：周某3，女，1964年1月19日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告周某1与被告翁某某、周某2、周某3遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某1及其委托诉讼代理人俞涛、陆艳、被告翁某某、被告周某2及其委托诉讼代理人陆旭红、被告周某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某1向本院提出诉讼请求：判令由原告继承被继承人周钧良名下位于上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的产权份额。事实和理由：被继承人周钧良与被告翁某某系原配夫妻，1961年登记结婚，生育原告周某1、被告周某2、被告周某3三人，没有养子女、继子女和非婚生子女。被继承人周钧良于2019年12月10日死亡。周钧良的父母周炳南和吴梅仙均在周钧良之前去世。1985年12月21日，中国人民解放军海军上海工程机械厂分配给被继承人周钧良系争房屋，同时分配了四川路XXX弄XXX号XXX室房屋，2004年4月1日上述单位又出售给周钧良控江路XXX弄XXX号XXX室房屋。系争房屋分配时系使用权房，租赁人是周钧良，2017年以周钧良的工龄抵扣，并由原告出资2万余元买下产权，产证登记在周钧良名下，因系争房屋房产证取得在周钧良与被告翁某某夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产，周钧良与翁某某各占50%产权份额，故涉案遗产范围为系争房屋的50%产权。被继承人周钧良生前留有遗嘱，明确将系争房屋给原告，故作如上诉请。被告翁某某辩称，同意原告诉请。对原告所述的被继承人身份关系、系争房屋状况及周钧良遗嘱均予以确认。被告周某2辩称，不同意原告诉请。立遗嘱时，被告周某2不在场，无法确认字迹是否为父亲所写，仅能确认原告提供的记事本里笔迹为父亲所写，且原告提供的并非父亲遗嘱，是口头备忘录，所以不合法，如果父亲有意将系争房屋给原告的话，应该之后立书面遗嘱，且父亲身前已经给过原告一套共青路XXX弄XXX号XXX室的房子。对于被继承人身份关系、系争房屋状况确认，但要纠正一点，当初父亲单位先分配了系争房屋，我们一家都住在该房屋，后来因为被告周某2要结婚，父亲单位又增配了四川路房屋，九十年代房改时，被告周某2用公积金买下了四川路房屋产权，后该房屋动迁。被告周某2不清楚系争房屋何时购买的产权，也不清楚购买了控江路XXX弄XXX号XXX室房屋的情况。确认系争房屋系父母两人的夫妻共同财产，各享有50%产权份额，要求依法继承。被告周某3辩称，同意原告诉请。对原告所述的被继承人身份关系、系争房屋状况及周钧良遗嘱均予以确认。本院经审理认定事实如下：被继承人周钧良与被告翁某某系夫妻，于1961年11月23日登记结婚，生育原告周某1、被告周某2、被告周某3。被继承人周钧良于2019年12月11日报死亡。被继承人周钧良的父亲周炳南于1939年死亡，周钧良父母的骨灰于2011年2月寄存于无锡市新区旺庄镇公墓。1985年12月，海军东海舰队加工修理大队分配给周钧良位于上海市控江路XXX弄XXX号XXX室房屋(月租4.42元)及位于上海市四川路XXX弄XXX号XXX室(月租自付)。2004年4月，中国人民解放军海军上海工程机械厂与周钧良签订《协议书》，约定将上海市控江路XXX弄XXX号XXX室出售给周钧良(使用权房)。2017年6月，周钧良缴纳了系争房屋契税，系争房屋于2019年11月产权登记在周钧良名下。2014年8月，被告周某3签下承诺书，内容为：上海市控江路XXX弄XXX号XXX室房屋父母给予周某3，以周某3的名义办理产证，但继续由父母居住。落款处有承诺人周某3签字，受承诺人周钧良、翁某某签字，监督人周某2、周某1签字。2014年9月，该房屋产权登记在被告周某3名下。审理中，原、被告均确认上海市四川路XXX弄XXX号XXX室房屋产权后登记在被告周某2名下，已动迁。另查，1993年2月，中国人民解放军海军上海工程机械厂将上海市共青路XXX弄XXX号XXX室房屋分配给原告周某1，从2001年9月起租。再查，2010年10月10日，被继承人周钧良写下“口头嘱(备忘)”，载明：“我俩年事已高.有件事在这里向大家说一说.以作今后参照。关于我们两人过世后.现有住房的继承事：我俩现有住房三处.其三处的现况是：1、控江路XXX弄XXX号XXX室面积是73.19平米，是部队分配的公房(居住权)要等部队住房改革时转为产权房，尚要交付费用。2、控江路XXX弄XXX号XXX室面积42.2平米是部队为照顾住房困难按当时2003年3月市场价买下的居住权房，价款23万元.当时智宏出10万元、智芳出约7万元.其余由我俩出。能否转为产权房.要等部队房改时再定。3、无锡老家祖屋拆迁的补偿房，71.3平米，因拆房前摇号登记拆迁方累次设卡阻扰，前后来去十数次，化费很多，最后化了约13万元，智宏出了5万元智芳出了约3万元其余由我俩出。当时征求智明意见.智明表示放弃权利。对上述三处住房的处理：首先说明：1、智明结婚时已经给了北四川路婚房.故这次三处住房的分配不予考虑。(无锡祖屋事前征求智明意见时，他明确放弃权利)2、除无锡一处的房外另二处控江路XXX弄XXX号XXX室和16号302室.均要待我们俩离世后才能分配。现两处住房我们均有居住权，若智宏复兴岛动迁时要买新房搬离18号410室时.我们俩要从16号302室搬入18号401室住，智宏不能有异议。三处住房的分配如下：1、无锡71.3平米住房.智芳、智宏各半分。2、控江路XXX弄XXX号XXX室芳，给智宏。3、控江路XXX弄XXX号XXX室房给智芳。上述无法达到公平，但我俩意见就是这样。关于我们的养老方式是在家养老的方式。周钧良(签名)翁某某(签名)2010.10.10参加口嘱者.周某2、陆旭红、周某3、金征洲、周某1、欧阳芳芳2010年10月10日晚在智宏家。”审理中，被告周某2对该份材料的真实性及合法性不予认可，但表示不申请作笔迹鉴定。审理中，原告提供被继承人周钧良2019年12月1日起至2011年6月15日止的记事本一本，其中在2010年10月10日，周钧良写道：“晚上智芳全家连他们自己共11人去阿英煲吃晚饭，饭前我把11.7的安排要求告诉大家，由他们三家推一人去办。另外将三处住房在我俩过世后继承事作了说.1、无锡房由智芳智宏各半2、现住芳18号401给智宏.16号302给智芳。因智明结婚时已配了新房，无锡房他以前已表示弃权，故上述三处芳不予考虑。被告确认该记事本上的内容系周钧良所写。本院认为，公民合法的继承权受法律保护。本案系争房屋来源于被继承人婚后单位分配的使用权房，后购买产权时登记在被继承人周钧良名下，属于周钧良与翁某某的夫妻共同财产，现原、被告均确认被继承人周钧良的涉案遗产范围为系争房屋中50%的产权份额，符合法律规定，本院予以确认。本案的争议焦点为被继承人周钧良的自书遗嘱是否合法有效。首先，该遗嘱是以书面方式形成的，落款处由立遗嘱人周钧良签名、注明日期，符合自书遗嘱的形式要件，被告周某2对字迹的真实性存疑，但在本院再三释明告知下表示不申请笔迹鉴定，视为举证不能，其主张不予采信；其次，内容方面，详尽记述了房屋来源及两位老人的考量、分配缘由，又在同天的记事本中作了相同内容的记录，充分说明这是老人对自己身后事的真实安排意愿，符合遗嘱的特性；再次，在遗嘱上签名的周钧良配偶翁某某也确认了被继承人的真实意思表示，更加印证了遗嘱的真实性。综上，本院认定涉案遗嘱合法有效，涉案遗产按该遗嘱分配，由原告周某1继承。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十七条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于被继承人周钧良的产权份额由原告周某1继承，继承后，该房屋由原告周某1与被告翁某某按份共有，各占有50%产权份额，办理不动产变更登记的相关税费由原告周钧良负担。案件受理费11,400元，由原告周某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 郑  马  威二〇二〇年七月一日书记员 曹玉强何俊丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。