宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2020）宁0106民初3983号原告：银川市金凤区个体经营宝泰钢模板租赁站，经营场所：宁夏回族自治区银川市金凤区。经营者:赵建辉，男，汉族，1981年1月24日出生，河北省唐山市人，该租赁站业主，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：董杨，宁夏大远律师事务所律师。被告：宁夏德成建筑工程有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：陈树，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨自谦，宁夏浩晟律师事务所律师。被告：孟海涛,男，1974年5月1日出生,汉族,住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：徐力峰，宁夏永川律师事务所律师。原告银川市金凤区个体经营宝泰钢模板租赁站与被告宁夏德成建筑工程有限公司（简称德成公司）、孟海涛建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，原告向本院提出诉讼保全申请，本院做出了（2020）宁0106民初3983号民事裁定书。后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人董杨，被告宁夏德成建筑工程有限公司的委托诉讼代理人杨自谦，被告孟海涛的委托诉讼代理人徐力峰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.二被告向原告支付租赁费66215.33元,违约金20000元;2.二被告向原告返还钢管1870米(每米14元),扣件1801套(每套6元),钢管接头70个(每个5元)顶丝18根(每根10元),如不能返还赔偿损失37516元;3.诉讼费、保全费由二被告共同承担。事实和理由：2017年10月25日,原告与二被告签订《建筑器材租赁合同》一份,合同约定:被告租赁原告的钢管、扣件等建筑器材,用于被告承建的银川市殡仪馆骨灰堂项目工程,就租赁物的类型、价格、付款期限、违约责任等进行详细约定,钢管每米日租金0.0085元、扣件每套日租金0.0065元,顶丝每根日租金0.011元,钢管接头每个日租金0.011元,丢失的租赁物100%赔偿,违约金按所欠租金的30%支付。合同签订后,原告按约定给被告提供租赁物使用,截止2020年5月13日,被告欠原告租赁费66215.33元,且部分租赁物未退还。经原告多次催要至今分文未付,为此，原告诉至法院，请求判如所请。被告德成公司辨称，原告起诉的事实理由与案件客观事实不符,其诉讼请求依法不能成立,请求驳回原告的诉讼请求。理由如下:1.被告德成公司从未与原告签署过关于扣件、钢管的租赁合同，也从未收到或使用过原告诉状中所述的租赁物；2.原告陈述的租赁期限,被告所承建的工程项目主体已经完工。并不需要再租赁钢管和扣件,原告所陈述的租赁法律关系和租赁事实不真实；3.被告孟海涛与被告德成公司系工程转包关系,其与他人建立的合同关系,应由合同的双方承担法律责任,与德成公司无关；4.孟海涛在宁夏多地承包了多项建筑工程,除殡仪馆之外的其他工程与德成公司无关,原告如果与孟海涛个人建立了租赁合同关系或将租赁物用于殡仪馆之外的其他工程使用,则与德成公司无关,原告无权要求德成公司承担法律责任。被告孟海涛辨称，1.孟浩涛不是涉案合同的主体，不是本案的适格被告，不应当承担本案的租金、违约金、诉讼费及保全费；2.原告主张的2万元违约金过高，因为违约金计算的基数不应当是确定的合同标的金额，应当是实际损失的金额，应当由原告对其实际损失承担证明责任，请法院驳回对被告孟海涛的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下：原告提交的《建筑器材租赁合同》、提货单16张,退货单12张、租金费用计算单，被告德成公司对上述证据的三性及证明目的均不认可，被告孟海涛对该证据的三性及证明目的无异议，本院予以确认；(2019)宁0106民初5758号民事判决书，被告德成公司对该证据的真实性及关联性认可，对合法性及证明目的不认可，被告孟海涛对三性认可，证明目的不认可，本院予以确认。被告德成公司、孟海涛未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月25日,原告银川市金凤区个体经营宝泰钢模版租赁站与被告宁夏德成建筑工程有限公司、孟海涛签订《建筑器材租赁合同》,约定被告承租原告的钢管、扣件等设备用于银川市殡仪馆骨灰堂工程施工,钢管0.0085元/米/天,扣件0.0065元/套/天,顶丝0.011元/根/天,钢管接头租金0.011元/个/日;丢失赔偿钢管每米30元、扣件每套9.5元等赔偿单价;租赁物品的名称、规格、型号、数量、日租金等均以提货单为准；租赁期自被告提走租赁物之日起至被告退还清全部租赁物之日止；还约定违约金在合同第九条第一款约定，如违约需支付租赁费总金额5‰/日的违约金。合同上加盖了“宁夏德成建筑工程有限公司”的合同专用章和法定代表人“陈树”印章，被告孟海涛也在合同上签字确认。自2017年10月27日起,被告陆续从原告处提取钢管13405米，扣件22740套，顶丝1500根，钢管接头1840个，自2018年6月5日起,被告陆续退还租赁物，钢管11535米，扣件20939套，顶丝1482根，钢管接头1770个。截止2020年5月13日,被告尚欠原告租赁费66215.33元。尚有钢管1870米、扣件1801套、顶丝18根、钢管接头70个未退还。原告多次催要所欠的租赁费及退还租赁物未果。为此，原告诉至法院,请求判如所请。庭审中，原告将租赁物赔偿单价进行了调整。合同约定钢管每米30元，起诉调整为每米14元；扣件合同约定每套9.5元，起诉调整为每套6元；钢管接头起诉调整为每个5元；顶丝调整为每根10元。违约金在合同第九条第一款约定，如违约需支付租赁费总金额5‰/日的违约金，调整为起诉时的2万元。另查明，被告宁夏德成建筑工程有限公司、孟海涛在承建银川市殡仪馆骨灰堂工程时与原告还签订了一份《银川市殡仪馆骨灰堂项目塔吊租赁》，因该合同产生的纠纷本院已作出（2019）宁0106民初5758号判决，由被告宁夏德成建筑工程有限公司、孟海涛承担本案的租赁费及违约金的赔偿责任。本院认为，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，为有效合同，双方均应按照约定履行各自的义务。原告按合同约定向被告提供了租赁物，被告应按合同约定支付租赁费。现被告拖欠租赁费66215.33元理应支付。关于违约金问题，双方合同中约定的违约金过高，本院调整为按未付款的15%计算为9932.30元（66215.33元×15%）。被告尚有钢管1870米、扣件1801套、顶丝18根、钢管接头70个未退还，被告不能退还的，则折价赔偿。庭审中，原告对合同约定的赔偿单价进行了调整，本院照准。计算租赁物损失为钢管26180元（1870米×14元），扣件10806元（1801套×6元），顶丝180元（18根×10元），钢管接头350元（70个×5元），合计37516元。被告德成公司辨称，其公司从未与原告签署过《建筑器材租赁合同》的意见与本案查明上述事实不符，本院不予采纳。被告德成公司庭审中请求对印章的真实性及合同中手写的内容形成时间进行司法鉴定，因其未提交存疑的初步证据，对其请求，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条之规定，判决如下：一、被告宁夏德成建筑工程有限公司、孟海涛于本判决生效后十五日内支付原告银川市金凤区个体经营宝泰钢模板租赁站租赁费66215.33元、违约金9932.30元，合计76147.63元；二、被告宁夏德成建筑工程有限公司、孟海涛于本判决生效后十五日内退还原告银川市金凤区个体经营宝泰钢模板租赁站尚有钢管1870米、扣件1801套、顶丝18根、钢管接头70个未退还，被告不能退还的折价赔偿租赁物损失合计37516元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1387元，保全费1151元，由被告宁夏德成建筑工程有限公司、孟海涛负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 张凤琴二〇二〇年七月二日书记员 王丽云