广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0312民初1577号 原告：桂林某某银行有限责任公司临桂支行，住所地广西桂林市。统一社会信用代码：。 负责人：陈某某，该支行行长。 委托诉讼代理人：莫某某，该支行员工。 被告：赵某某，男，1965年7月17日出生，汉族，住桂林市临桂区。 被告：侯某某，女，1969年7月24日出生，汉族，住桂林市叠彩区。 原告桂林某某银行有限责任公司临桂支行（以下简称原告桂林某某村镇银行临桂支行）与被告赵某某、侯某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，原告桂林某某村镇银行临桂支行的委托诉讼代理人莫某某到庭参加诉讼，被告赵某某、侯某某经本院公告送达，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桂林某某村镇银行临桂支行向本院提出诉讼请:一、判令二被告向原告清偿借款本金300000元及利息11623.44元（含罚息、复利）（利息暂计至2020年5月5日，实际应按合同约定标准计至实际清偿之日止）本息合计311623.44元。二、判令原告对被告所有的坐落于临桂镇世纪东路桂林房产依法处置后所得价款享有优先受偿权。三、判令本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2018年1月5日，原告与被告赵某某、侯某某签订《个人循环借款合同》【桂村银（临桂支行）个借字第号】约定由原告自2018年1月5日至2028年1月5日期间内向被告发放贷款，最高贷款限额为470000元整，借款数额、借款期限、借款利率以借款借据约定为准。同时，原告与两被告签订《最高额抵押合同》【桂村银（临桂支行）最抵字第号】，约定两被告以其共同共有的临桂县临桂镇世纪东路桂林长岛十六区10幢1单元02层01号房屋为前述借款合同下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2018年1月5日原告与二被告签订《借款合同补充还款协议》【】，约定还款方式为按月付息，分期还本（2019年1月21日归还本金20000元，2020年1月21日归还本金2万元，2021年1月21日归还本金280000元），每月21日付息。合同签订后，经被告申请，原告于2018年1月12日向被告赵某某发放了300000元贷款，借款期限自2018年1月12日起至2021年1月12日止，借款月利率为6.667‰。但两被告却未能按期归还贷款本金，并拖欠我单位数月利息，截止于2020年5月5日，两被告仍欠原告借款本金300000元，利息11623.44元（含罚息、复利）。原告为此多次催促，均未果。根据《个人循环借款合同》第十四条第14.1.5项之约定，被告逾归还借款本金、利息己构成违约.根据《个人循环借款合同》第十四条第14.3.1项约定借款人宣布上述合同提前于2020年5月5日到期。根据该合同第14.3.2项约定未按合同约定期限归还贷款本金的，从逾期之日起按约定的利率加收50%计付罚息；未按合同约定期限偿还贷款利息的，按约定的利率计收复息。综上所述，两被告拒不履行还款义务，已严重侵害原告的合法权益，现原告特向人民法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的全部诉请。 原告桂林某某村镇银行临桂支行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：一、被告身份证，证明二被告身份信息。二、借款申请书，证明被告赵某某向原告申请贷款。三、个人循环借款合同，证明内容与证据二一致。四、最高额抵押合同，证明被告赵某某、侯某某自愿为原告供抵押担保并办理抵押登记的事实。五、抵押财产清单，证明内容与证据四一致。六、抵质押承诺书，证明内容与证据四一致。七、他项权证，证明内容与证据四一致。八、借款借据，证明原告依据约定向被告赵某某发放贷款。九、银行流水，证明内容与证据八一致。十、借据信息查询系统截图，证明被告所欠原告款项具体金额。 被告赵某某、侯某某未作答辩，也未向法庭提供任何证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告赵某某、侯某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其二人已放弃答辩和质证的权利。原告桂林某某村镇银行临桂支行针对本案提交的证据1-10及陈述的事实，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认，并作为本案定案依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵某某、侯某某系夫妻关系。2018年1月3日，二被告向原告申请借款320,000元。2018年1月5日，二被告（借款人）与原告（贷款人）签订《个人循环借款合同》，约定：原告同意自2018年1月5日至2028年1月5日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额270000元。但最后到期日不得超过2028年1月5日,借款种类房产抵押，借款用途购买茶叶。固定利率，借款月利率6.6667‰，在借款期限内利率不变。还款方式按月付息，按约定期限一次性支付本金，每月的20日为结息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。借款人的违约责任：停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，解除合同，要求借款人提前清偿全部或部分贷款本金、利息、罚息及其费用；未按本合同约定期限归还贷款本金的，逾期之日起按约定的利率加收50%的罚息；未按本合同约定的期限偿还贷款利息的，按约定的利率计收复息；借款人向贷款人支付贷款本金总额10%的违约金；借款人违约，除应承担贷款本金、利息（包括罚息、付息）、违约金外，如因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人还应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及实现债权的其他税、费等。同日，二被告（借款人）与原告（贷款人）签订《借款合同补充还款协议》，约定除本协议另有约定外，贷款人、借款人之间的权利、义务及有关事项，仍按原合同约定执行，除双方另有约定外，借款人必须按照下列还款计划归还本合同项下借款：按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日；按下列还款计划归还借款本金：2019年1月21日，还款20000元；2020年1月21日，还款20000元；2021年1月12日，还款280000元。同日，二被告（借款人）与原告（贷款人）签订《最高额抵押担保合同书》，二被告将坐落于临桂镇世纪东路桂林房屋（产权证号临房权证临桂镇字第××号、第××号）抵押给原告国民村镇银行临桂支行，并到房屋管理部门办理了上述房屋的抵押登记手续，最高额抵押470000元。同日，二被告向原告出具《借款抵（质）押承诺书》一份给原告，承诺以其二人有所有权或依法有处分权项下之房产估价现值470000元作该笔抵（质）押贷款之抵（质）押物，借款到期不能归还贷款本息，贷款人有权依法处理该抵（质）押物，从中优先受偿，不足部分继续清偿。2018年1月12日，原告向被告发放借款300000元。涉案借款到期后，二被告未能按合同约定时间将借款本息全部归还给原告，同时在经原告向二被告进行催收后，亦未予以归还。2020年5月25日，原告将二被告诉至本院，请求：一、判令二被告向原告清偿借款本金300000元及利息11623.44元（含罚息、复利）（利息暂计至2020年5月5日，实际应按合同约定标准计至实际清偿之日止）本息合计311623.44元。二、判令原告对被告所有的坐落于临桂镇世纪东路桂林房产依法处置后所得价款享有优先受偿权。三、判令本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用由二被告承担。 本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。被告赵某某、侯某某与原告国民村镇银行临桂支行于2018年1月5日签订的《个人循环借款合同》、《借款合同补充还款协议》、《最高额抵押担保合同书》、二被告于同日向原告出具的《借款抵（质）押承诺书》，均是双方当事人在平等自愿、协商一致的情况下签订的，是当事人的真实意思表示，且内容未违反法律规定，是合法有效的合同，应受法律保护，双方均应按合同约定履行各自义务。上述合同签订后，原告依合同约定履行了借款300,000元给被告赵某某、侯某某使用的义务，但被告赵某某、侯某某在涉案借款到期后，却未能按合同约定的时间将借款本息归还给原告，故二被告的行为已构成违约，依照合同约定及法律规定，应对此承担民事责任。经本院审核确认，截止至2020年5月5日，被告赵某某、侯某某尚欠原告借款本金300000元、利息（含罚息及复利）11623.44元未归还给原告。另外，根据涉案《最高额抵押担保合同书》的约定及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，二被告应以其二人用作借款抵押的坐落于临桂镇世纪东路桂林房屋对借款本息承担清偿责任，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得之价款在其债权范围内优先受偿。综上所述，原告针对本案所提出的诉讼请求，均符合法律规定及本案实际，本院予以支持。而被告赵某某、侯某某在本案中拒不到庭的行为和在举证期间内不向法院提供相应证据材料，应视为放弃举证权利，其二人应根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，承担举证不能的不利后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵某某、侯某某应共同归还借款本金300,000元给原告桂林某某银行有限责任公司临桂支行； 二、被告赵某某、侯某某应共同支付借款利息（含罚息及复利）共计11,623.44元［利息（含罚息及复利）已计算至2020年5月5日，之后按《个人循环借款合同》约定的利率另行计算至实际清偿之日止］给原告桂林某某银行有限责任公司临桂支行； 三、原告桂林某某银行有限责任公司临桂支行有权以被告赵某某、侯某某提供的借款抵押物［坐落于临桂镇世纪东路桂林房屋，产权证号临房权证临桂镇字第××号、第××号］折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得之价款在第一项、第二项所确定的债权范围内优先受偿。 上述义务，义务人应于本判决生效后五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费5,974元，公告费260元，保全费2,270元，合计8,504元（原告已预交），由被告赵某某、侯某某共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费5974元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。上诉期满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  廖鹏涛 人民陪审员  唐菊花 人民陪审员  李必坚 二〇二〇年十月十四日 书 记 员  石永珍