河北省安平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1125民初1388号 原告：河北安平农村商业银行股份有限公司。住所地：河北省安平县汉王路2号。 法定代表人：李浩兵，系公司董事长。 委托诉讼代理人：张涛，河北恒佳信律师事务所律师。 被告：安平县远成金属制品有限公司，住所地：安平县南张沃村北200米处。 法定代表人：张会。 被告：张会，女，1986年1月28日出生，汉族，户籍所在地：河北省安平县。 上述二被告的共同委托诉讼代理人：曹艳红，河北照海律师事务所律师。 原告河北安平农村商业银行股份有限公司（以下简称安平农商行）与被告安平县远成金属制品有限公司（以下简称远成公司）、张会借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安平农商行委托诉讼代理人张涛，被告远成公司及张会共同委托诉讼代理人曹艳红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安平农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告远成公司偿还原告借款本金16999988元及利息、罚息4254800.07元（自2017年5月6日起至付清之日止，暂计算至2020年6月16日）；2、依法判令原告对被告张会抵押的抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、财产保全费、律师费等实现债权的费用由二被告承担。事实与理由：2017年4月17日，原告与被告远成公司签订合同编号为安平县农村信用合作联社股份有限公司农信借字【2017】第20212017894969号个人借款合同，约定被告远成公司为购买原材料向原告借款人民币1700万元，借款期限为2017年4月17日至2019年4月18日，贷款利率按月利率6.246‰，按月结息，逾期加收50%计收罚息。同日抵押人张会与原告签订合同编号为安平县农村信用联社股份有限公司农信抵字【2017】第20212017135537号抵押合同，约定以张会位于安平县东侧，正饶路南侧地块的国用建设用地使用权（安平县国用（2014）第00150号）和安平县中心南路369号1幢的房产（安房权证安平县字第××号）对被告远成金属的借款提供抵押担保，并已经办理他项权登记（不动产登记证明证号：冀【2017】安平县不动产证明第0001629号）。2017年5月6日，原告根据借款合同的约定向被告远成公司的账户发放贷款，后来被告远成公司清偿贷款本金12元，剩余16999988元本金及利息至今仍为偿还。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告远成公司在答辩期内未向本院提交答辩状，庭审中口头辩称：公司开始按照约定偿还贷款，后因多种因素影响，2020年受疫情影响，公司经济困难，并非公司故意拖欠贷款。对于原告主张的借款和还款事实予以认可，已经偿还部分应予扣除。根据相关规定，希望减免原告变相收取的利息，原告贷款利息、罚息均高于其他银行，希望能够减免利息、罚息。 被告张会在答辩期内未向本院提交答辩状，庭审中口头辩称：张会不应该成为本案被告，仅应以抵押物对本案应偿还的款项承担担保责任，诉讼费、保全费等实现债权的费用与张会无关。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告安平农商行提交的贷款申请书、远成公司董事会（股东会）同意借款意见书及董事（股东）会决议、合同编号为（安平县农村信用联社股份有限公司）农信借字〔2017〕第20202017894969号企业借款合同一份、担保意向书、抵押人同意抵押承诺书、合同编号为（安平县农村信用联社股份有限公司）农信抵字〔2017〕第20202017135537号抵押合同一份、房地产抵押物清单、国有土地使用证复印件、房产证复印件、冀（2017）安平县不动产证明第0001629号不动产登记证明、编号为Ｎｏ：023936636的河北省农村信用社农村商业（合作）银行借款借据一份、远成公司贷款账户明细一份、远成公司账户明细账查询结果单一份、被告远成公司营业执照复印件及张会身份证复印件各一份等证据，被告远成公司及张会均无异议。结合原告的陈述，其内容客观真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明所述事实，对上述证据本院予以采信。被告远成公司提交的安平县远成金属制品有限公司利润表及证人赵某、靳某的证言，证明公司经济困难，要求利息减免或提供优惠政策，原告认为与本案没有关联性，且远成公司未提交相关依据，故对其提交的证据不予认可。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院经审理查明事实如下：2017年4月19日，被告远成公司向原告安平农商行（原名为安平县农村信用联社股份有限公司，以下简称安平县联社）申请办理贷款。同年4月27日，远成公司与安平县联社签订合同编号为（安平县农村信用联社股份有限公司）农信借字〔2017〕第20202017894969号个人借款合同，同年5月6日，远成公司与安平县联社河北省农村信用社农村商业（合作）银行签订借款借据（ＮＯ：023939636）各一份，载明：远成公司向安平县联社借款1700万元用于购原材料，借款期限为自2017年5月6日起至2019年4月18日止，借款利率为月利率6.246‰，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率上浮50%，还款方式为按月结息，到期还本。同年4月27日，安平县联社与被告张会签订合同编号为（安平县农村信用联社股份有限公司）农信抵字〔2017〕第20202017135537号抵押合同一份，合同载明，张会以其名下证号为安平县国用（2014）第00150号土地使用权及证号为安房权证安平县字第××号的房屋所有权为该笔借款提供抵押担保，并于次日办理了抵押登记。后安平县联社按照约定于2017年5月6日向远成公司指定账户转款1700万元。远成公司于2019年9月9日偿还本金10元，于2020年4月15日及同年5月8日各偿还本金1元，于2017年5月至2018年8月期间偿还借款利息383582.81元。之后，远成公司未偿还该笔借款剩余本金及利息、罚息。 同时查明，原告原名为安平县农村信用联社股份有限公司，2018年6月26日更名为河北安平农村商业银行股份有限公司。 本院认为，原告安平农商行与被告远成公司、张会签订的企业借款合同、抵押合同系各方真实的意思表示，合法有效。安平农商行根据合同约定向远成公司支付了借款1700万元，现借款已到期，远成公司只偿还了部分本金及利息，剩余借款本金及利息、罚息至今未付，已构成违约。现安平农商行要求远成公司偿还剩余借款本金16999988元及利息、罚息，于法有据，应予支持。被告远成公司以新冠疫情影响为由要求减免利息、罚息，经查，涉案借款到期日为2019年4月18日，发生在新冠疫情之前，故该主张没有法律依据，本院不予支持。被告张会以其所有的房屋所有权及土地使用权为远成公司该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权成立。故安平农商行有权以张会提供抵押的上述房屋所有权和土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在涉案借款本息范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，判决如下： 一、被告安平县远成金属制品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告河北安平农村商业银行股份有限公司借款本金16999988元及利息、罚息（利息以未给付本金为基数，自2017年5月6日起，按借款合同约定利率计算至清偿完毕之日止。上述利息应扣除已偿还383582.81元）。 二、原告河北安平农村商业银行股份有限公司对被告张会名下的抵押物（土地证号为：安平县国用（2014）第00150号；房产证号为：安房权证安平县字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述第一项确定的给付款项范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取74037元，保全费5000元，由被告安平县远成金属制品有限公司、张会共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员 李 伟 二〇二〇年十月十二日 书记员 刘佳硕