安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0803民初2285号 原告：交通银行股份有限公司安庆分行，住所地安徽省安庆市龙山路99号。 负责人：张波，该行行长。 委托诉讼代理人：余益，该行员工。 委托诉讼代理人：赵家晔，安徽国誉（合肥）律师事务所律师。 被告：安庆市青心田争商贸有限公司，住所地安徽省安庆市锡麟街健康公寓10幢一层。 法定代表人：占德胜。 委托诉讼代理人：江莉，该公司员工。 委托诉讼代理人：刘华春，男，1966年12月20日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。 被告：安庆市宇虹商贸有限责任公司，住所地安徽省安庆市孝肃路1号三楼。 法定代表人：刘华春。 被告：安庆威凯商贸有限公司，住所地安徽省安庆市迎江区华中路29号龙狮商贸中心1栋三层2室。 法定代表人：刘华春。 被告：安庆市宇虹置业有限公司，住所地安徽省安庆市迎江工业园B-1-1-2。 法定代表人：刘华春。 被告：刘华春，男,1966年12月20日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。 被告：苏小琴，女，1969年8月24日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：安庆市锐迈商贸有限公司，住所地安徽省安庆市迎江区宜城南路3号义金商城四层。 法定代表人：苏小琴。 被告：安庆市宇虹物业有限公司，住所地安徽省安庆市迎江区临港工业园B-1-1-2。 法定代表人：夏龙。 被告：安庆市枞阳门商场管理处，住所地安徽省安庆市宜城路23号。 经营者：苏小琴，女，1969年8月24日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：占德胜，男，1971年8月12日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。 被告：占得霞，女，1963年2月13日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。 被告：陈圣林，男，1963年6月24日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。 以上六被告共同委托诉讼代理人：刘华春，男，1966年12月20日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。 原告交通银行股份有限公司安庆分行(以下简称：交行安庆分行)诉被告安庆市青心田争商贸有限公司（以下简称：青心田争公司）、安庆市宇虹商贸有限责任公司（以下简称：宇虹商贸公司）、安庆威凯商贸有限公司（以下简称：威凯公司）、安庆市宇虹置业有限公司（以下简称：宇虹置业公司）、刘华春、苏小琴、安庆市锐迈商贸有限公司（以下简称：锐迈公司）、安庆市宇虹物业有限公司（以下简称：宇虹物业公司）、安庆市枞阳门商场管理处（以下简称：枞阳门管理处）、占德胜、占得霞、陈圣林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行安庆分行的委托诉讼代理人余益、赵家晔，被告青心田争公司的委托诉讼代理人江莉到庭参加诉讼，被告宇虹商贸公司、威凯公司、宇虹置业公司、刘华春、苏小琴、锐迈公司、宇虹物业公司、枞阳门管理处、占德胜、占得霞、陈圣林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 交行安庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告青心田争公司立即向原告偿还编号为1510313号《流动资金借款合同》项下借款利息201759.15元、罚息442924.4元、复利242847.84元（复利暂计至2020年9月22日），2020年9月22日后产生的复利按照合同约定另行计算，直至被告青心田争公司欠款偿清时止；2、判令被告青心田争公司立即向原告偿还编号为1510307号《流动资金借款合同》项下借款利息302640元、罚息664389.38元、复利364273.41元（复利暂计至2020年9月22日），2020年9月22日后产生的复利按照合同约定另行计算，直至被告青心田争公司欠款偿清时止；3、判令被告青心田争公司立即向原告偿还编号为1710184号《流动资金借款合同》项下借款利息723789.73元、罚息239606.21元、复利168903.33元（复利暂计至2020年9月22日），2020年9月22日后产生的复利按照合同约定另行计算，直至被告青心田争公司欠款偿清时止；4、判令被告青心田争公司立即向原告偿还编号为1810096号《流动资金借款合同》项下借款利息723789.73元、罚息2982.65元、复利63947.51元（复利暂计至2020年9月22日），2020年9月22日后产生的复利按照合同约定另行计算，直至被告青心田争公司欠款偿清时止；5、判令被告青心田争公司立即向原告偿还编号为1910108号《流动资金借款合同》项下借款本金1490万元，利息722867.29元、罚息264391.19元、复利12538.58元（罚息、复利暂计至2020年9月22日），2020年9月22日后产生的罚息和复利按照合同约定另行计算，直至被告青心田争公司欠款偿清时止；6、判令如被告青心田争公司不履行上述第一项、第二项、第三项、第四项及第五项给付义务，原告有权对被告宇虹商贸公司抵押的坐落于安徽省安庆市迎江区吕八街2号一层2#、一层4#、一层3#及土地使用权进行折价或拍卖、变卖，并有权就所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；7、判令被告宇虹商贸公司、锐迈公司、威凯公司、枞阳门管理处、宇虹置业公司、宇虹物业公司、刘华春、苏小琴、占德胜、占得霞、陈圣林对被告青心田争公司的第一项、第二项、第三项、第四项及第五项给付义务承担连带清偿责任；8、判令由十二位被告承担原告因实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费及其他费用）。 事实与理由：2015年6月30日，原告与青心田争公司签订了编号为1510313号《流动资金借款合同》，合同约定：青心田争公司向原告申请流动资金贷款本金5999975元，用于归还编号为1410344号借款合同项下的贷款，贷款到期日为2016年6月30日。同日，原告与青心田争公司签订了编号为1510307号《流动资金借款合同》，合同约定：青心田争公司向原告申请流动资金贷款本金900万元，用于归还编号为01410326号借款合同项下的贷款，贷款到期日为2016年6月30日。两笔贷款到期后，青心田争公司无力偿还。 2017年3月31日，原告与青心田争公司签订了编号为1710184号《流动资金借款合同》，合同约定，青心田争公司向原告申请流动资金贷款本金1496万元用于归还编号为1510313号、1510307号《流动资金借款合同》项下未结清的贷款。原告于2017年4月7日放款，贷款到期日为2018年4月6日。到期后，青心田争公司未归还贷款本息。 2018年6月11日，原告与青心田争公司签订了编号为1810096号《流动资金借款合同》，合同约定，青心田争公司向原告申请流动资金贷款本金1496万元用于归还编号为1710184号《流动资金借款合同》项下未结清的贷款。原告于2018年6月26日放款，贷款到期日为2019年6月25日。到期后，青心田争公司未归还贷款本息。 2019年6月26日，原告与青心田争公司签订了编号为1910108号《流动资金借款合同》，合同约定，青心田争公司向原告申请流动资金贷款本金1490万元用于归还编号为1810096号《流动资金借款合同》项下未结清的贷款。原告于2019年6月26日放款，贷款到期日为2020年6月25日，贷款年利率为4.785%。另，青心田争公司承诺偿还此前结欠的编号为1510313号、1510307号《流动资金借款合同》，编号为1710184号《流动资金借款合同》及编号为1810096号《流动资金借款合同》项下债务。现该贷款已经到期，青心田争公司未还清贷款本息。 2019年6月24日，原告分别与宇虹商贸公司、锐迈公司、威凯公司、枞阳门管理处、宇虹置业公司、宇虹物业公司、刘华春、苏小琴、占德胜、占得霞、陈圣林签订了9份《保证合同》。合同分别约定，各被告愿意为原告与青心田争公司在2015年6月30日至2020年6月30日期间签订的全部主合同提供最高额保证，保证的范围包括主债权的本金余额最高额2000万元及由此产生的利息、罚息、复利及债权人实现债权的费用等。 2017年3月31日，原告与宇虹商贸公司签订了编号为1710184号《抵押合同》。合同约定，宇虹商贸公司愿意以其坐落于安庆市迎江区及土地使用权为原告与青心田争公司在2015年6月30日至2020年6月30日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为2000万元。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。 原告认为，现原告为青心田争公司提供的贷款已经到期，但青心田争公司未按期还款，已构成严重违约。原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条及第五十三条之规定，现向法院提起民事诉讼，请求法院依法判令支持原告的诉讼请求。 青心田争公司辩称，向原告借款是事实，借款目前没有还清。 宇虹商贸公司、锐迈公司、威凯公司、枞阳门管理处、宇虹置业公司、宇虹物业公司、刘华春、苏小琴、占德胜、占得霞、陈圣林未作答辩。 交行安庆分行围绕诉讼请求，依法提交了原告营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、被告营业执照复印件、被告身份证及结婚证复印件、《流动资金借款合同》、借款凭证、借款额度使用申请书、《保证合同》、《抵押合同》、房产证、土地使用权证、不动产登记证明、客户欠款明细、《最高额保证合同》，被告均未提交证据，本院组织当事人进行了质证。对交行安庆分行提交的证据，当事人对真实性均未提出异议，本院对上述证据的真实性予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1、2015年6月30日，原告与被告青心田争公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：1510313号），合同约定原告向其提供5999975元借款，贷款期限自2015年6月30日至2016年6月30日。贷款利率为年6.305%，逾期罚息利率按约定的利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。贷款用途为归还编号为1410344的合同项下的贷款。合同签订后，原告向青心田争公司发放了贷款。现该合同项下贷款本金已清偿，截至2020年9月22日，尚欠借款利息201759.15元、罚息442924.40元、复利242847.84元。 2、2015年6月30日，原告与被告青心田争公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：1510307号），合同约定原告向其提供900万元借款，贷款期限自2015年6月30日至2016年6月30日。贷款利率为年6.305%，逾期罚息利率按约定的利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。贷款用途为归还编号为01410326的合同项下的贷款。合同签订后，原告向青心田争公司发放了贷款。现该合同项下贷款本金已清偿，截至2020年9月22日，尚欠借款利息302640元、罚息664389.38元、复利364273.41元。 3、2017年3月31日，原告与被告青心田争公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：1710184号），合同约定原告向其提供1496万元借款，贷款期限自2017年4月7日至2018年4月6日。放款当日贷款实际利率为年4.785%，逾期罚息利率按约定的利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。贷款用途为归还编号为1510313、1510307合同项下的欠款。合同签订后，原告向青心田争公司发放了贷款。现该合同项下贷款本金已清偿，截至2020年9月22日，尚欠借款利息723789.73元、罚息239606.21元、复利168903.33元。 4、2018年6月11日，原告与青心田争公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：1810096号），合同约定原告向其提供1496万元借款，贷款期限为2018年6月26日至2019年6月25日。放款当日的实际利率为年4.785%，逾期罚息利率按约定的利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。贷款用途为归还编号为1710184号合同项下的欠款。合同签订后，原告向青心田争公司发放了贷款。现该合同项下的贷款本金已清偿，截至2020年9月22日，尚欠贷款利息723789.73元、罚息2982.65元、复利63947.51元。 5、2019年6月26日，原告与青心田争公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：1910108号），合同约定原告向其提供1490万元借款，贷款期限为2019年6月26日至2020年6月25日。放款当日的实际利率为年4.785%，逾期罚息利率按约定的利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。贷款用途为归还编号为1810096号《流动资金借款合同》项下未结欠的债务。合同签订后，原告向青心田争公司发放了贷款。借款到期后，青心田争公司未能按约还款，截至2020年9月22日，该合同项下借款尚欠贷款本金1490万元，贷款利息722867.29元、罚息264391.19元、复利12538.58元。 2015年6月30日，宇虹商贸公司、威凯公司、宇虹置业公司、刘华春及苏小琴、锐迈公司、宇虹物业公司、枞阳门管理处、占德胜、占得霞及陈圣林与原告签订《最高额保证合同》，自愿对青心田争公司自2014年6月1日至2017年6月1日在原告处形成的最高本金余额1500万元的债务提供连带方式保证担保。并表示知晓本合同所担保的主合同项下的贷款用于归还青心田争公司编号为1410344、01410326的合同项下的贷款。 2019年6月24日，宇虹商贸公司、威凯公司、宇虹置业公司、刘华春及苏小琴、锐迈公司、宇虹物业公司、枞阳门管理处、占德胜、占得霞及陈圣林与原告签订《保证合同》，自愿对青心田争公司自2015年6月30日至2020年6月30日在原告处形成的最高本金余额2000万元的债务提供连带方式保证担保。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算，每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。 2017年3月31日，原告与宇虹商贸公司签订《抵押合同》（合同编号：1710184），约定：宇虹公司以位于安庆市（权证字号：房地权宜房字第××号、第××号、第××号）为青心田争公司自2015年6月30日至2020年6月30日在原告处最高本金余额2000万元债务提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押登记手续（不动产登记证明：皖2017宜高抵不动产证明第6008602号）。 因被告未能按约还款，故交行安庆分行诉至法院，要求判如所请。 审理中，交行安庆分行向本院申请诉讼保全，本院依法裁定立即冻结青心田争公司、宇虹商贸公司、威凯公司、宇虹置业公司、刘华春、苏小琴、锐迈公司、宇虹物业公司、枞阳门管理处、占德胜、占得霞、陈圣林银行存款2000万元或查封、扣押其同等价值财产。交行安庆分行因诉讼保全支付保全费5000元。 本院认为:交行安庆分行与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额保证合同》、《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行义务。交行安庆分行按合同约定向青心田争公司发放了贷款，青心田争公司未能按合同约定全面履行归还借款本金和支付利息的义务，构成违约，原告主张青心田争公司偿还借款本金及利息，符合法律规定和合同约定，应予支持。宇虹商贸公司、威凯公司、宇虹置业公司、刘华春、苏小琴、锐迈公司、宇虹物业公司、枞阳门管理处、占德胜、占得霞、陈圣林自愿签署《最高额保证合同》、《保证合同》，为青心田争公司的债务提供了连带责任保证担保，应在各自担保范围内对青心田争公司的债务承担连带偿还责任。宇虹商贸公司自愿以房产向交行安庆分行提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，故交行安庆分行对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。因交行安庆分行未能提交证据证实律师费及其他费用的实际发生，本院对律师费及其他费用不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安庆市青心田争商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行第1510313号《流动资金借款合同》项下借款利息201759.15元、罚息442924.4元及复利（复利截至2020年9月22日为242847.84元，自2020年9月23日起至利息、罚息、复利付清之日止的复利，按双方签订的第1510313号《流动资金借款合同》约定计算）； 二、被告安庆市青心田争商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行第1510307号《流动资金借款合同》项下借款利息302640元、罚息664389.38元及复利（复利截至2020年9月22日为364273.41元，自2020年9月23日起至利息、罚息、复利付清之日止的复利，按双方签订的第1510307号《流动资金借款合同》约定计算）； 三、被告安庆市青心田争商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行第1710184号《流动资金借款合同》项下借款利息723789.73元、罚息239606.21元及复利（复利截至2020年9月22日为168903.33元，自2020年9月23日起至利息、罚息、复利付清之日止的复利，按双方签订的第1710184号《流动资金借款合同》约定计算）； 四、被告安庆市青心田争商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行第1810096号《流动资金借款合同》项下借款利息723789.73元、罚息2982.65元及复利（复利截至2020年9月22日为63947.51元，自2020年9月23日起至利息、罚息、复利付清之日止的复利，按双方签订的第1810096号《流动资金借款合同》约定计算）； 五、被告安庆市青心田争商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行第1910108号《流动资金借款合同》项下借款本金1490万元及利息、罚息、复利（截至2020年9月22日，利息为722867.29元、罚息为264391.19元、复利为12538.58元；自2020年9月23日起至借款实际清偿之日止的罚息、复利，按双方签订的第1910108号《流动资金借款合同》约定计算）； 六、被告安庆市宇虹商贸有限责任公司、安庆威凯商贸有限公司、安庆市宇虹置业有限公司、刘华春、苏小琴、安庆市锐迈商贸有限公司、安庆市宇虹物业有限公司、安庆市枞阳门商场管理处、占德胜、占得霞、陈圣林对被告安庆市青心田争商贸有限公司上述第一、二、三、四、五项还款义务在2000万元范围内承担连带清偿责任；安庆市宇虹商贸有限责任公司、安庆威凯商贸有限公司、安庆市宇虹置业有限公司、刘华春、苏小琴、安庆市锐迈商贸有限公司、安庆市宇虹物业有限公司、安庆市枞阳门商场管理处、占德胜、占得霞、陈圣林承担偿还责任后，有权向安庆市青心田争商贸有限公司追偿； 七、被告安庆市青心田争商贸有限公司如到期不履行上述第一、二、三、四、五项还款义务，原告交通银行股份有限公司安庆分行有权对被告安庆市宇虹商贸有限责任公司提供抵押的位于安庆市（不动产登记证明：皖2017宜高抵不动产证明第6008602号）折价或者以拍卖、变卖的价款在2000万元范围内优先受偿； 八、驳回原告交通银行股份有限公司安庆分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费142008元，保全费5000元，合计147008元，由被告安庆市青心田争商贸有限公司、安庆市宇虹商贸有限责任公司、安庆威凯商贸有限公司、安庆市宇虹置业有限公司、刘华春、苏小琴、安庆市锐迈商贸有限公司、安庆市宇虹物业有限公司、安庆市枞阳门商场管理处、占德胜、占得霞、陈圣林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长 周 鑫 人民陪审员 赵 莉 人民陪审员 宣立新 二〇二〇年十二月二十三日 书 记 员 江 苏 附本案所适用相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。