上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初4483号原告：孙玉鸽(曾用名孙玉隔)，女，1955年7月8日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：叶宗林，上海市震旦律师事务所律师。委托诉讼代理人：林子云，上海市震旦律师事务所律师。原告：祁光辉，男，1953年9月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：叶宗林，上海市震旦律师事务所律师。委托诉讼代理人：林子云，上海市震旦律师事务所律师。被告：孙章兰，女，1962年3月15日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：李斌，上海予一律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟国雄，上海予一律师事务所律师。被告：王富强，男，1961年6月13日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：李斌，上海予一律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟国雄，上海予一律师事务所律师。被告：王璐，女，1988年7月31日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：李斌，上海予一律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟国雄，上海予一律师事务所律师。被告：王懿轩，男，2011年12月21日出生，汉族，户籍地上海市。法定代理人：王璐(系被告王懿轩的母亲)，户籍地上海市松潘路****。委托诉讼代理人：李斌，上海予一律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟国雄，上海予一律师事务所律师。被告：孙玉珍，女，1946年12月23日出生，汉族，户籍地上户籍地上海市。v>委托诉讼代理人：沈祖辉，上海市沪南律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆卫钢，上海市沪南律师事务所律师。被告：李国忠，男，1948年2月22日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：沈祖辉，上海市沪南律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆卫钢，上海市沪南律师事务所律师。被告：李晔，男，1973年12月31日出生，汉族，户籍地上户籍地上海市。v>委托诉讼代理人：沈祖辉，上海市沪南律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆卫钢，上海市沪南律师事务所律师。原告孙玉鸽、祁光辉与被告孙章兰、王富强、王璐、王懿轩孙玉珍、李国忠、李晔共有物分割纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用简易程序审理。2020年7月3日，根据最高人民法院《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》的规定，本案转为适用普通程序独任审理，并于2020年9月9日公开开庭进行了审理。原告孙玉鸽、祁光辉及其共同委托诉讼代理人叶宗林、林子云，被告孙章兰、王富强及其共同委托诉讼代理人李斌(暨被告王璐、王懿轩共同委托诉讼代理人)，被告李晔及被告孙玉珍、李国忠、李晔共同委托诉讼代理人沈祖辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙玉鸽、祁光辉向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的动迁安置补偿款，两原告取得征收补偿款1,522,100.28元。事实与理由：系争房屋原承租人系孙小妹，孙小妹系原告孙玉鸽、被告孙章兰、孙玉珍的母亲。两原告系夫妻关系。被告孙章兰与被告王富强系夫妻，被告王璐为其女，被告王懿轩为被告王璐之子。被告孙玉珍与被告李国忠系夫妻关系，被告李晔系其子。系争房屋于2019年2月被列入杨浦区88街坊旧城区地块房屋征收范围，系争房屋为公房，原告孙玉鸽、被告孙章兰、王富强、王璐、王懿轩、孙玉珍、李晔七人户籍在册户籍在册。辉、被告李国忠作为引进人口，列为被安置人员。两原告及被告孙章兰、王富强、孙玉珍、李国忠、李晔被列为征收公房的居住困难对象，被告王璐及王懿轩在本市他处有住房。孙小妹于2019年5月去世，因协商未果，物业公司指定被告孙章兰为承租人，代表该户与上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司完成征收签约，共取得安置补偿利益五百余万元。原、被告多次就安置补偿利益的分割协商，均告未果。两原告认为，系争房屋被安置人员为原告孙玉鸽、祁光辉、被告孙章兰、王富强、孙玉珍、李国忠及李晔七人，故系争房屋获取的征收补偿款5,327,351元由被安置的七人均分。被告孙章兰、王富强、王璐、王懿轩辩称，不同意两原告的诉请。被告孙章兰一家四口是实际居住人。被告孙玉珍一家和原告夫妻都是空挂户口，户口迁入户口迁入十几年从未居住。工农三村的动迁房，系原告祁光辉的父母承租的七宝新路房子动迁，动迁到工农三村公房，承租人是祁光辉的父亲。被告孙玉珍一户原有杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋，将上述房屋使用权购买产权后登记在被告李国忠名下，后被告孙玉珍一家问孙玉婷借款未还就把上述房屋出售给了孙玉婷，但被告孙玉珍一家还是实际居住在上述房屋内。动迁安置补偿款中认定居困的钱同意给居困人员，剩下的钱都是被告孙章兰一家的。被告孙玉珍、李国忠、李晔辩称，同意两原告的分割方案。被告孙玉珍、李国忠、李晔户籍在册户籍在册，居住满一年，后孙玉珍、李国忠因结婚搬离，但不等于放弃居住，被告孙章兰一户先居住到系争房屋内，其他人无法实际居住。李晔一直居住到系争房屋被征收。杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋系被告李国忠父亲私房动迁取得，后出售给了孙玉婷。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋原承租人为孙小妹(2019年5月31日报死亡)，孙玉珍、孙玉鸽、孙章兰为孙小妹子女。孙玉珍与李国忠系夫妻关系，生育李晔。孙玉鸽与祁光辉系夫妻关系。孙章兰与王富强系夫妻关系，生育王璐，王懿轩系王璐之子。系争房屋征收决定作出之日，在册户籍人口户籍人口为孙章兰、王璐、王懿轩、孙玉珍、李晔、孙玉鸽七人。李晔、孙玉鸽、祁光辉、孙玉珍、李国忠、孙章兰、王富强七人被认定为居住困难人口，并对认定结果进行了公示。公示期结束后，孙章兰于2019年11月3日向上海市杨浦区住房保障和房屋管理局出具书面承诺书，内容为“现申请放弃本次居困申请，由此引起的家庭纠纷及法律后果由本人承担”等。2019年11月14日，孙章兰作为乙方承租人与甲方上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(房屋征收实施单位上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，协议第一条约定，杨浦区88街坊项目，杨浦区人民政府于2019年10月12日作出《房屋征收决定》，编号为杨府房征[2019]6号。协议第二条约定乙方的房屋坐落于松潘路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积28.7平方米，换算建筑面积44.21平方米，认定建筑面积统三层阁27.42平方米、二层前楼16.79平方米；第五条约定被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和计3,087,861.75元,其中评估价格2,150,268.98元、价格补贴641,796.57元、套型面积补贴725,850元；第六条约定乙方不符合居住困难户的条件；第七条约定经评估被征收房屋装潢补偿款4,421元；第八条约定乙方选择货币补偿，补偿款为协议第五条、第六条合计款项3,087,861.75元；第九条约定其他各类补贴、奖励费用包括按期签约奖521,050元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴884,200元、首日生效签约奖353,680元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元，奖励补贴合计2,011,930元；第十条约定协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有住房承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；第十四条约定协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付协议第七条、第八条、第九条约定的款项共计5,104,213元……。2020年5月7日，李晔向上海市静安区人民法院提起行政诉讼。(2020)沪0106行初299号行政判决书判决确认上海市杨浦区住房保障和房屋管理局与孙章兰于2019年11月14日签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》第六条无效，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局增加支付孙章兰户居住困难保障补贴款223,138.25元。诉讼中，各方均确认本案分割的征收补偿款为5,327,351元及奖励费7万元，其中5,104,213元及7万元奖励费由孙章兰领取，居住困难保障补贴款223,138.25元在征收部门尚未发放。另查明，1994年《住房调配单》载明上海市工农三村XXX号XXX室房屋新配人员为祁德山、陈壹芳、祁鸣。后祁德山购买了上述房屋的产权。2006年，祁德山将上述房屋出售给了祁鸣。李国忠原有上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室公房一套，2003年购买了产权。后将上述房屋出售给了苏祖敏、孙玉萍、苏佳怡。诉讼中，两原告陈述，孙玉鸽从小在系争房屋内长大。1972年到安徽插队落户，户籍迁到户籍迁到外地。年在安徽成家。1998年退休回上海住在工农三村XXX号XXX室。2010年，根据政策户籍迁回户籍迁回上海市工农三村****。争房屋内。祁光辉也是到外地插队落户。1996年回沪居住在上海市工农三村XXX号XXX室房屋内。上海市工农三村XXX号XXX室房屋系祁光辉的父母私房动迁分得的房屋。孙章兰一户陈述，孙章兰自出生一直居住在系争房屋内，王富强户籍系1987年户籍系1987年与孙章兰结婚迁入。报出生。2010年，王璐结婚后住在浦东婆家。2011年12月有了孩子后搬到系争房屋隔壁借房居住，王璐一家三口住在隔壁借住的房屋内。2018年王璐夫妻购买了新房。孙玉珍一户陈述，李晔小时候与父母共同居住在系争房屋内。1980年爷爷的房屋动迁分到了上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室公房。一家三口搬至新房居住，户籍陆续迁入。1户籍陆续迁入。的外公说系争房屋内没有户口就将李晔的户户口就将李晔的户籍迁入。分户。户籍进行了分户。住楼下，一本户口簿。外公外婆和李晔一本户口簿，居住在楼上。1999年李晔吃官司。2002年出狱后居住在系争房屋内，李晔和孙章兰住楼下，外公外婆住楼上。后因生活不便，李晔借了后楼一间6平方米的房屋，平时吃饭生活在系争房屋内，睡觉在借的房屋内。2002年出狱后一直没有报户口，一直到2003年才报了户口。孙章兰认为李晔2002年出狱后未和孙章兰一起居住在系争房屋内，李晔确实在隔壁借住，平时回来看外婆孙小妹，但吃都是自己吃的。楼上卫生间，李晔确实和孙章兰共同出资装修了，因为李晔自己也要用。本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。根据征收补偿协议的约定、生效行政判决书载明的内容及当事人的主张，本案需分割的款项包括征收补偿费用5,327,351元及奖励费7万元。本院认为，上述费用均为系争房屋征收补偿款，应由房屋承租人及同住人共同享有。原告孙玉鸽、祁光辉、被告孙玉珍、李国忠、孙章兰、王富强、李晔七人被征收部门认定为居住困难人口，系系争房屋的征收安置对象。被告王璐及王懿轩虽户籍在册，但王璐户籍在册，夫居住，征收时未实际居住，且征收部门未认定为居住困难人员，不是系争房屋的同住人，不能享有征收补偿利益。综上，征收补偿费用5,327,351元及奖励费7万元应当在上述有权享有的人员中分配。但在具体分割款项时，应当综合考虑系争房屋来源、性质**籍、居住情况等因素，故本院酌情确定原告孙玉鸽、祁光辉可得征收补偿利益1,150,000元。被告孙玉珍、李国忠、李晔可得征收补偿利益1,650,000元。被告孙章兰、王富强可得征收补偿利益2,597,351元。因征收补偿款中5,104,213元及7万元奖励费已由被告孙章兰领取，故原告孙玉鸽一户、被告孙玉珍一户应得款项由被告孙章兰、王富强支付。居住困难保障补贴款223,138.25元由被告孙章兰向征收部门领取。原、被告家庭内部均不要求本院分割，系当事人处分自己的民事权益，于法不悖，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、被告孙章兰、王富强应于本判决生效之日起十日内支付原告孙玉鸽、祁光辉征收安置补偿款1,150,000元；二、被告孙章兰、王富强应于本判决生效之日起十日内支付被告孙玉珍、李国忠、李晔征收安置补偿款1,650,000元；三、驳回原告孙玉鸽、祁光辉其余诉讼请求。如果未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49,581元，由原告孙玉鸽、祁光辉负担10,564元，被告孙章兰、王富强负担23,860元，被告孙玉珍、李国忠、李晔负担15,157元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  龚立琼二〇二〇年十月九日书记员  史晨璐附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。