山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0691民初3112号原告：日照银行股份有限公司烟台分行，住所地烟台市经济技术开发区长江路**，统一社会信用代码91370600MA3F2QA446。负责人：封妍，行长。委托诉讼代理人：邵明文，系原告公司员工。被告：烟台新海水产食品有限公司，住，住所地烟台市芝罘区卧龙东路**一社会信用代码91370602737212796G。法定代表人：饶道新，总经理。被告：饶道新。被告：李郭花。被告：烟台新海水产集团有限公司，住，住所地烟台市芝罘区卧龙东路**一社会信用代码9137060078347165XY。法定代表人：饶道新，总经理。被告：饶道瑜。原告日照银行股份有限公司烟台分行与被告烟台新海水产食品有限公司、饶道新、李郭花、烟台新海水产集团有限公司、饶道瑜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告日照银行股份有限公司烟台分行委托诉讼代理人邵明文到庭参加诉讼，被告烟台新海水产食品有限公司、饶道新、李郭花、烟台新海水产集团有限公司、饶道瑜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告烟台新海水产食品有限公司立即偿还原告借款本金人民币500万元、利息83852.66元、罚息477.66元(暂计至2020年7月1日，之后以实际所欠借款本金和利息之和为基数按借款合同约定方式计付罚息至被告实际还款日止)；2、被告饶道新、李郭花、烟台新海水产集团有限公司、饶道瑜对上述债务承担连带责任保证担保；3、被告饶道新、被告饶道瑜承担抵押担保责任。事实与理由：2019年7月22日，原告与被告烟台新海水产食品有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告烟台新海水产食品有限公司向原告申请借款人民币500万元，借款期限自2019年7月22日起至2020年7月15日止。借款利率为固定利率6.525%，还款方式为按月付息，到期一次还本。对逾期贷款从逾期之日起在固定利率6.525%水平上加收50%，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2019年7月22日，原告与被告饶道新、李郭花、烟台新海水产集团有限公司、饶道瑜签订了《本金最高额保证合同》，约定上述四被告作为涉案借款合同的保证人，对涉案借款承担连带责任保证担保；2018年6月21日，原告与被告饶道新、被告饶道瑜签订了《本金最高额抵押合同》，上述二被告作为抵押人提供抵押物担保，承担抵押担保责任。上述合同签订后，原告按约发放借款，被告烟台新海水产食品有限公司未按约偿还，各担保人也未履行担保责任。五被告未提出答辩。本院经审理认定事实如下：一、贷款合同约定情况。合同名称及编号：2019年日银烟台流借字第0722003号流动资金借款合同；签订时间：2019年7月22日；签订主体：借款人、乙方为被告烟台新海水产食品有限公司，贷款人、甲方为原告日照银行股份有限公司烟台分行；借款金额：5000000元；借款期限：自2019年7月22日至2020年7月15日止；借款利率：固定利率6.525%，执行的具体利率以相应借款凭证记载为准，在借款期内该利率保持不变；计息方式：自借款发放之日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日；还款方式：按月付息，到期一次还本；罚息利率：借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；违约责任：乙方未按期偿还本金、利息的，甲方有权要求乙方立即偿还所有借款本金、利息及其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等），甲方按约定计收罚息及复利；二、担保情况。1、两份最高额抵押合同约定及抵押登记办理情况。合同名称及编号分别为：2018年日银烟台高抵字第0621012号、2018年日银烟台高抵字第0621011号；签订主体均为：抵押人、乙方分别为被告饶道瑜、被告饶道新，抵押权人、甲方均为原告日照银行股份有限公司烟台分行，债务人为被告烟台新海水产食品有限公司；签订时间均为：2018年6月21日；担保的主合同：债务人在2018年6月21日至2021年6月21日期间(包括该期间的起始日和届满日)内在甲方形成的一系列债务，实际形成的债务的最高本金余额分别为3017500元、4230000元提供最高额抵押担保；抵押物分别为：位于烟台市莱山区**房产(不动产权证号为烟房权证莱字第**)、烟台市芝罘区xxxx号房产（不动产权证号为xxxx号)；抵押担保的范围：分别为主合同项下不超过3017500元、4230000元本金余额及利息、违约金等和为实现债权与担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、保全费等)；抵押登记办理情况：双方分别于2018年6月23日、2018年7月13日为约定抵押物办理抵押登记，不动产登记证明号分别为xxxx号、xxxx号，抵押方式最高额抵押。2、两份最高额保证合同约定情况。合同名称及编号：分别为2019年日银烟台高保字第0722001号、2019年日银烟台高保字第0719007号本金最高额保证合同；签订主体：保证人、乙方分别为被告烟台新海水产集团有限公司和被告饶道瑜、被告李郭花和被告饶道新，债权人、甲方为原告日照银行股份有限公司烟台分行，债务人为烟台新海水产食品有限公司；签订时间均为：2019年7月22日；主债权均为：债务人在2019年7月19日至2021年7月19日期间(包括该期间的起始日和届满日)内在原告形成的一系列债务；保证范围均为：主合同项下不超过500万元的本金余额以及利息、违约金等；保证方式：均为连带责任保证。保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。三、合同履行情况。1、2019年7月22日，原告为被告烟台新海水产食品有限公司发放贷款500万元，借款凭证载明到期日为2020年7月15日，利率为6.525%。2、2020年7月15日贷款到期后，借款人未按约偿还本金，另欠付部分利息。截止到2020年9月8日，被告烟台新海水产食品有限公司仍欠付原告借款本金500万元、利息159355.05元(含复利)、罚息1966.58元。本院认为，原告与被告烟台新海水产食品有限公司签订的贷款合同合法有效，原告已经依约发放贷款，被告烟台新海水产食品有限公司未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。原告与被告饶道瑜、饶道新签订的最高额抵押合同有效，并办理了抵押登记，原告对抵押物在最高额限额内依法享有抵押权，被告烟台新海水产食品有限公司未按约还款，原告对抵押物在变卖拍卖所得的价格享有优先受偿权。原告分别与被告烟台新海水产集团有限公司和被告饶道瑜、与被告李郭花和被告饶道新签订的两份最高额保证合同合法有效，四个被告保证人依法按约应当承担连带保证责任，上述四被告承担保证责任后有权向被告烟台新海水产食品有限公司追偿。综上所述，原告要求被告烟台新海水产食品有限公司偿还借款本金、利息及要求对涉案抵押物享有优先受偿权、要求保证人承担保证责任的诉讼请求，与约相符，于法有据，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告烟台新海水产食品有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告日照银行股份有限公司烟台分行借款本金500万元、利息159355.05元(含复利)、罚息1966.58元（暂计至2020年9月8日，之后以实际所欠借款本金和利息之和为基数按年利率9.7875%计算罚息至被告实际履行之日止）；二、原告日照银行股份有限公司烟台分行就上述第一项债权在最高额本金限额3017500元范围内对被告饶道瑜提供抵押的位于烟台市莱山区xxxx号房产（不动产权证书号：烟房房权证莱字第**）折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、原告日照银行股份有限公司烟台分行就上述第一项债权在最高额本金限额4230000元范围内对被告饶道新提供抵押的位于烟台市芝罘区xxxx号房产（不动产权证书号：xxxx号）经折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、被告烟台新海水产集团有限公司和被告饶道瑜就上述第一项债权在最高额本金限额500万元范围内承担连带保证责任，被告烟台新海水产集团有限公司和被告饶道瑜承担保证责任后，有权向被告烟台新海水产食品有限公司追偿；五、被告李郭花和被告饶道新就上述债权在最高额本金限额500万元范围内承担连带保证责任，被告李郭花和被告饶道新承担保证责任后，有权向被告烟台新海水产食品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取28693元、保全费5000元，由被告烟台新海水产食品有限公司、被告饶道新、被告李郭花、被告烟台新海水产集团有限公司、被告饶道瑜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  方广志二〇二〇年十月十八日书记员  马明伟