河南省内乡县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1325民初3758号原告：南阳村镇银行股份有限公司，住所地南阳市独山大道中段玉龙苑小区**楼**。统一社会信用代码：91411300566497677A。法定代表人：李红卫，任银行董事长。委托诉讼代理人：于水，任银行员工。委托诉讼代理人：张泽红，河南大法律师事务所律师。被告：南阳天禹环保科技有限公司，住，住所地内乡县城南阳路**一社会信用代码：91411325665967312M。法定代表人：齐喜朝，任公司总经理。委托诉讼代理人：王生亚，任公司员工。被告：南阳市兴鑫房地产开发有限公司，住所，住所地南阳市卧龙区滨河路**锦江公寓**楼****社会信用代码：91411300763147254X。法定代表人：郑华伟，任公司执行董事。被告：南阳市华隆置业有限公司，住所地内乡县城关，住所地内乡县城关镇南阳路中段西侧：9141132555832280X7。法定代表人：王生亚，任公司总经理。被告：齐喜朝，男，汉族，生于1965年11月25日，住南阳市卧龙区。被告：王生亚，男，汉族，生于1974年3月4日，住内乡县。被告：王春阳，女，汉族，生于1982年12月22日，住南阳市卧龙区。原告南阳村镇银行股份有限公司（以下简称南阳村镇银行）与被告南阳天禹环保科技有限公司（以下简称天禹公司）、南阳市兴鑫房地产开发有限公司（以下简称兴鑫公司）、南阳市华隆置业有限公司（以下简称华隆公司）、齐喜朝、王生亚、王春阳为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告南阳村镇银行的委托诉讼代理人于水、张泽红，被告天禹公司的委托诉讼代理人王生亚、被告华隆公司的法定代表人王生亚、被告王春阳、被告王生亚到庭参加诉讼，被告兴鑫公司、齐喜朝经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南阳村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间于2018年6月23日签订的《流动资金借款合同》；2.判令被告天禹公司偿还原告借款本金759.5万元及利息（自2018年6月27日起以760万元为基数按年利率7.7%计付利息至2019年4月30日共欠利息50.067111万元，自2019年5月1日起以759.5万元为基数按照年利率7.7%计付利息至本息付清之日止，截止2020年6月16日共欠利息67.091276万元）和罚息（自2019年1月1日至2019年4月30日以760万元为基数按照年利率3.85%计共欠罚息9.753333万元，自2019年5月1日起以759.5万元为基数按照年利率3.85%计付罚息至本息付清之日止，截止2020年6月16日共欠罚息33.545638万元），以上共计9199573.58元；3.判令被告兴鑫公司、华隆公司、齐喜朝、王生亚、王春阳对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告天禹公司所有的证号为内房字第××、01××08、0123610号房屋所有权及所占土地使用权享有优先受偿权；5.本案诉讼费、代理费等相关费用由被告负担。在诉讼过程中，原告放弃第一项诉讼请求。事实与理由：2018年6月23日，被告天禹公司以其自有的房权证内房字第××、**××08、0123610号房屋所有权及其所占土地使用权提供抵押担保，并由被告兴鑫公司、华隆公司、齐喜朝、王生亚、王春阳提供保证担保向原告借款760万元。借款合同约定，借款本金为760万元（借款人于2019年4月30日归还本金5000元），借款期限为二年，年利率7.7%，逾期加收50%的罚息，按季付息，按计划还本。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告一直未支付利息。根据合同约定，被告有任何违约行为，原告可宣布所有发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项。现经原告多次催要，被告一直不予支付。被告天禹公司、华隆公司、王生亚辩称，同意原告的诉讼请求。被告王春阳辩称，2018年在合同上签字的时候，齐喜朝跟我说是去还款，我才去签字的，而2017年我已经跟齐喜朝离婚，我不应该是担保人。被告兴鑫公司、齐喜朝缺席，未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告天禹公司、兴鑫公司、华隆公司、齐喜朝、王生亚、王春阳未提交证据。原告出示流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、账户流水清单，被告天禹公司、华隆公司、王生亚无异议，被告王春阳辩称保证合同的签名是我本人签的，但是当时我以为是还款签名，对其他证据无异议；被告天禹公司、华隆公司、王生亚、王春阳认可原告所示证据的真实性，本院予以确认，作为认定案件事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月23日，被告天禹公司与原告南阳村镇银行签订流动资金借款合同，主要约定内容为：天禹公司向原告借款760万元，借款期限二年，自2018年6月23日至2020年6月22日；借款利率为年利率7.7%，结息方式为按季结息，到期结清，逾期罚息利率为在本合同贷款利率基础上加收50%，日利率等于年利率除以360日；分次还本，最后一笔还款时利随本清，具体还本金额和日期为，2018年12月31日还本金2万元，2019年6月30日还本金2万元，2019年12月30日还本金2万元，2020年6月22日还本金754万元。同日，天禹公司与原告签订贷款抵押合同，主要约定内容为：主合同为天禹公司与原告于2018年6月23日签订的流动资金借款合同；抵押担保的范围包括主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用，抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项；天禹公司以自己所有的位于内乡县城关镇龙禧世家的房产（房屋所有权证号：内房字0123606、01××08、0123610号）提供抵押担保。2018年6月26日，双方办理抵押登记，原告取得房屋他项权利证书（内房他证抵押权字第201803**）。2018年6月23日，被告兴鑫公司、华隆公司、齐喜朝、王生亚、王春阳与原告签订贷款保证合同，主要约定内容为：主合同为天禹公司与原告于2018年6月23日签订的流动资金借款合同；保证方式为连带责任保证；担保范围为被担保的主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用；保证期间为从主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。2018年6月27日，原告与天禹公司签订单位借款凭证（借据），原告将借款本金760万元转入天禹公司账户中。天禹公司于2019年4月30日偿还借款本金5000元。本院认为，原告南阳村镇银行与被告天禹公司签订流动资金借款合同，原告与天禹公司签订贷款抵押合同，原告与被告兴鑫公司、华隆公司、齐喜朝、王生亚、王春阳签订贷款保证合同，均系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均成立有效。原告依约发放贷款，天禹公司未按合同约定及时清偿全部借款本息，构成违约，故原告南阳村镇银行请求天禹公司偿还本金、利息及罚息的理由成立，应予支持。天禹公司借款本金为760万元，仅于2019年4月30日偿还本金0.5万元，其应向原告偿还借款本金为759.5万元。双方约定年利率7.7%，逾期罚息为年利率3.85%；天禹公司应付利息为：1.2018年6月27日至2019年4月30日（共计307日）的利息499045.53元[760万元×（7.7%/年÷360日）×307日]，2.2019年5月1日至2020年6月22日（共计418日）的利息679035.19元[759.5万元×（7.7%/年÷360日）×418日]，3.2020年6月23日至本金还清之日止的利息，以759.5万元为基数按年利率7.7%计算，故天禹公司应向原告支付借期内利息1178080.72元（499045.53元+679035.19元）、逾期利息（逾期利息以759.5万元为基数按年利率7.7%自2020年6月23日起计算至本金还清之日止），原告关于利息请求的超出部分，本院不予支持；天禹公司应付罚息为：1.2019年1月1日至2019年4月30日（共计119天）的罚息254.53元[2万元×（3.85%/年÷360日）×119日]，2.2019年5月1日至2019年6月30日（共计60日）的罚息96.25元[1.5万元×（3.85%/年÷360日）×60日]，3.2019年7月1日至2019年12月30日（共计182日）的罚息681.24元[（1.5万元+2万元）×（3.85%/年÷360日）×182日]，4.2019年12月31日至2020年6月22日（共计174日）的罚息1023.46元[（1.5万元+2万元+2万元）×（3.85%/年÷360日）×174日]，5.2020年6月23日至本金还清之日止的罚息，以759.5万元为基数按年利率3.85%计算，故天禹公司应向原告支付罚息2055.48元（254.53元+96.25元+681.24元+1023.46元）、罚息（罚息以759.5万元为基数按年利率3.85%自2020年6月23日起计算至本金还清之日止），原告关于罚息请求的超出部分，本院不予支持。被告天禹公司为借款以其位于内乡县城关镇龙禧世家的房产（房屋所有权证号：内房字0123606、01××08、0123610号）抵押担保，且涉案抵押的房屋已办理抵押登记，故该抵押权自登记时成立，原告有权对被告天禹公司的涉案抵押房产的折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。原告与被告兴鑫公司、华隆公司、齐喜朝、王生亚、王春阳签订的贷款保证合同约定，该五被告的保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日即2020年6月22日起两年；天禹公司未偿还全部借款本金、利息及罚息，被告兴鑫公司、华隆公司、齐喜朝、王生亚、王春阳应承担连带清偿责任，故原告请求该五被告依照约定承担连带清偿责任的理由成立，应以支持。原告未提供证据其实际支付代理费金额的相关证据，其要求被告支付代理费，证据不足，本院不予支持。被告王春阳辩称在保证合同上签字时不知道是担保，而听信其齐喜朝说是还款才签字，但其未能提供相应证据予以证实,故本院不予采信。被告兴鑫公司、齐喜朝经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩和质证的权利，应当承担消极诉讼的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南阳天禹环保科技有限公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告南阳村镇银行股份有限公司借款本金7595000元及利息1178080.72元、罚息2055.48元；二、被告南阳天禹环保科技有限公司自本判决生效之日起十五日内支付原告南阳村镇银行股份有限公司借款利息（利息以7595000元为基数按年利率7.7%自2020年6月23日起计算至本金还清之日止）、罚息（罚息以7595000元为基数按年利率3.85%自2020年6月23日起计算至本金还清之日止）；三、被告南阳市兴鑫房地产开发有限公司、南阳市华隆置业有限公司、齐喜朝、王生亚、王春阳对上述借款本金、利息及罚息承担连带清偿责任。四、原告南阳村镇银行股份有限公司有权对被告南阳天禹环保科技有限公司所有的位于内乡县城关镇龙禧世家房产（房屋所有权证号：内房字0123606、01××08、0123610号）的折价或拍卖、变卖所得价款在上述借款本金、利息及罚息范围内优先受偿。五、驳回原告南阳村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费76197元，减半收取计38099元，保全费5000元，共计43099元，由原告南阳村镇银行股份有限公司负担1000元，由被告南阳天禹环保科技有限公司、南阳市兴鑫房地产开发有限公司、南阳市华隆置业有限公司、齐喜朝、王生亚、王春阳负担42099元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  张松哲二〇二〇年十二月三十日法官助理李健书记员常康朔