北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0115民初17992号原告：北京旺通建筑器材租赁站，住所地北京市通州区通胡大街****全部。主要责任人：黄立萍，经理。委托诉讼代理人：廖江**，北京晋熙律师事务所律师。被告：北京金鑫永盛建筑劳务有限公司，住所，住所地北京市大兴区春和路**院**楼**31109div>法定代表人：武瑞平，总经理。委托诉讼代理人：侯成刚，男，北京金鑫永盛建筑劳务有限公司部门经理。被告：金福余，男，1975年10月5日出生，满族，北京金福有余建筑工程有限公司法定代表人，住北京市房山区。原告北京旺通建筑器材租赁站（以下简称：旺通租赁站）与被告金福余、北京金鑫永盛建筑劳务有限公司（以下简称：金鑫永盛公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告旺通租赁站的委托诉讼代理人廖江**，被告金福余，被告金鑫永盛公司的委托诉讼代理人侯成刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。北京旺通建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带给付旺通租赁站欠款800000元；2.判令二被告连带给付在告逾期付款违约金（以欠付款项800000元为基数，自2019年3月24日起至实际付清之日止，按每日百分之一计算）；3.判令二被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：金鑫永盛公司因承揽位于北京市房山区长阳镇02街区02-2-02、06地块住宅混合公建及二类居住用地项目，于2017年5月1日与旺通租赁站签订《租赁合同》，从旺通租赁站租赁钢管、扣件、木跳板等建筑器材。合同约定租赁期自签订合同之日起至金鑫永盛公司送清所租器材，租赁计算日期从金鑫永盛公司提货之日起到返还租赁物止，租金按月结算，金鑫永盛公司应于每月5日前交付上月发生的租赁费，金鑫永盛公司如延迟支付租金，旺通租赁站有权按日加收所欠租金总额1%的违约金。合同履行过程中，经双方于2019年3月24日办理结算单，确认金鑫永盛公司尚欠租赁费、赔偿费用、维修费、运输费等共计850000元。结算单签订后至今，金鑫永盛公司仅支付了50000元，剩余款项800000元经多次索要未果。经查，金福余系挂靠金鑫永盛公司承揽涉案工程，并对外采购、租赁材料设备、组织人员进行施工建设，因此金福余应就上述欠款承担连带给付责任，故起诉至法院。金鑫永盛公司辩称，不同意旺通租赁站诉求，该份合同是旺通租赁站与金福余签订的，与其无关。而且合同上盖的章不是金鑫永盛公司的公章，其在对外签订合同的时候盖合同专用章，不会盖公章。其也没授权过金福余与旺通租赁站签订合同。旺通租赁站代理人去年9月6日在红星法庭开过一回庭，金鑫永盛公司也是被告，与本案案件事情基本相同，那个案子的公章就是假的，所以旺通租赁站律师是知道案情的。旺通租赁站在与金福余签订合同盖章的时候就知道是假章了，而且金福余还与旺通租赁站说了为了应付才盖的，旺通租赁站和金福余的行为是合伙骗金鑫永盛公司。金福余辩称，不同意旺通租赁站诉求。涉案租赁合同确实是其本人与旺通租赁站签订的，与金鑫永盛公司没有关系。其与金鑫永盛公司是挂靠关系，并实际与旺通租赁站独立核算债权债务，与金鑫永盛公司无关。2019年3月24日旺通租赁站、金福余出具结算单，结算单上写明已付440000元，后经其回去核实发现已付470000元，后来2019年9月3日又付款10000元，11月14日付款20000元，2020年1月23日付款50000元，一共付款给旺通租赁站550000元，还差旺通租赁站740000元。同意给旺通租赁站740000元，不同意给旺通租赁站利息，因为当时没有约定利息。本院经审理认定事实如下：2017年5月1日，旺通租赁站（甲方、出租方）与金鑫永盛公司（乙方、承租方）签订《建筑器材租赁合同》，对租赁器材运输及收发、合同期限、租金、租赁物的维修及赔偿、违约责任等进行了约定，其中第五条违约责任约定：承租人使用租赁物半年，应付租金仍没有到位的，出租人可以解除合同，收回租赁物、出租人按日加收承租人所欠租金总金额的百分之一的违约金。合同落款处加盖旺通租赁站公章、金鑫永盛公司公章，并有金福余签字。金福余认可金鑫永盛公司公章系其自己刻的假公章。2019年3月24日，金福余与旺通租赁站签订中建八局长阳稻田项目结算单，载明：租赁费合计1122986元。赔偿费用：钢管60558元，扣件、缺钉、维修赔偿55826元，退货车费99765元。以上费用总计1339135元，已付440000元，下欠899135元，经双方协商下欠850000元。旺通租赁站提供全国建筑市场监督公共服务平台项目工程信息，证明金鑫永盛公司承包有房山稻田两个脚手架工程项目。金鑫永盛公司认可该份证据，并主张就是金福余干的涉案工程。金福余对真实性认可，证明目的不认可，认为和金鑫永盛公司没有关系，是其承包的脚手架项目。金福余提供转账记录，证明其向旺通租赁站结算前支付了470000元，结算之后付了80000元。旺通租赁站对结算之后付了80000元认可，对之前付了470000元不认可。金福余主张440000元有收据，但30000元没有收据，有10000元现金和20000元转账记录。旺通租赁站认为是包括在440000元里面的。经询，金鑫永盛公司主张其与中建八局签订的是劳务分包合同，金福余挂靠只是其给金福余出劳务，不是对外租赁建筑器材。其给金福余出过给中建八局的授权委托书，内容是：搭架子委托金福余全权负责。金福余主张因为中建八局要求必须要有资质，旺通租赁站说必须跟公司盖个章，因为其个人与旺通租赁站公司合作好几次，都是其个人的名义与旺通租赁站签订合同，因为涉案工程活比较多，所以旺通租赁站要求必须盖公司章。旺通租赁站主张对挂靠关系是知情的，但不知道章是假的。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案的争议焦点系承担给付租金义务的主体如何认定。金鑫永盛公司与金福余均主张双方系挂靠与被挂靠的关系，本院不持异议。以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。金鑫永盛公司明知金福余无施工资质，但仍将其公司的资质借用给金福余，金福余以金鑫永盛公司的名义与旺通租赁站签订《建筑器材租赁合同》时，亦加盖了金鑫永盛公司的公章。虽金鑫永盛公司辩称《建筑器材租赁合同》中其公司的公章系金福余私刻，但鉴于其公司与金福余的挂靠关系、涉案项目系以其公司名义承揽等情形，旺通租赁站有理由相信金福余盖章能代表金鑫永盛公司，金鑫永盛公司不能以公章系假章否认合同效力，故金福余以金鑫永盛公司的名义与旺通租赁站签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，且内容未违反法律行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应遵守履行。金鑫永盛公司应与金福余承担连带责任。关于支付的租金数额，金福余主张其在结算前实际支付了470000元，但未提供充分证据予以证明，故本院采信双方签订的结算单当中的数额。鉴于旺通租赁站认可签订结算单后，金福余另行支付80000元，故剩余租金为770000元。关于违约金，旺通租赁站的该项主张缺少合同及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、北京金鑫永盛建筑劳务有限公司、金福余于本判决生效后七日内连带给付北京旺通建筑器材租赁站剩余租赁费770000元；二、驳回北京旺通建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5900元，保全费5000元，由北京旺通建筑器材租赁站负担150元（已交纳），由北京金鑫永盛建筑劳务有限公司、金福余负担10750元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 李玮唯二〇二〇年十二月三十一日法官助理 常欣月书 记 员 宋爱芹