上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初47042号原告：黄某某，女，1978年2月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈艳萍，上海达尧律师事务所律师。被告：李某，男，1962年10月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告黄某某与被告李某民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月5日公开开庭进行了审理。原告黄某某及其委托诉讼代理人陈艳萍、被告李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某某向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告借款140万元；2.判令被告支付原告以10万元为本金，按年利率24%计算的自2013年6月21日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；3.判令被告支付原告以50万元为本金，按年利率24%计算的自2015年5月17日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；4.判令被告支付原告以50万元为本金，按年利率24%计算的自2017年12月14日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；5.判令被告支付原告以10万元为本金，按年利率24%计算的自2018年4月17日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；6.判令被告支付原告以20万元为本金，按年利率24%计算的自2018年4月20日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；7.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年6月21日，原、被告签订《房产抵押借款合同》以及《房地产抵押借款合同补充协议》，约定被告向原告借款300万元，借款利息按月息2%计算。原告于2013年6月、2015年5月、2017年12月、2018年4月分别出借给被告10万元、50万元、50万元、30万元，合计140万元。被告收到借款后向原告出具了相应的收据。因被告未按时还款，也未支付利息，原告提起本案诉讼。被告李某辩称，第一，2018年4月20日原告只交付给被告13万元，而非20万元，故原告共计交付给被告133万元，而非140万元。第二，原告应当借给被告300万元，但被告在合同期内只收到了60万元，根据《房地产抵押借款合同补充协议》第6条约定，被告无需支付利息，而且原告应当支付被告违约金50万元以及5万元租金。第三，被告同意返还原告133万元借款，不同意支付利息，但被告目前没有付款能力。本院经审理认定事实如下：2013年6月21日，原、被告签订《房产抵押借款合同》一份，约定被告向原告借款300万元，借款利息按月息2%计算，借款期限自2013年6月21日起至2015年12月20日止(按实际收到借款日起算)，借款期限为30个月。同时，被告以上海市浦东新区俱进路XXX弄XXX号XXX室房屋做抵押向原告提供担保，担保的范围为该合同项下的借款本金及借款利息。同日，为保证该份抵押借款合同的切实履行，双方又另行签订《房地产抵押借款合同补充协议》一份，约定借款总额为300万元，利息按月息2%计算；被告于2013年6月21日将抵押房产交于原告占有、使用，同时支付部分出借款145万元；原告使用房屋期限至被告还清全部本息之日止，使用期间原告自行交纳水、电、气等物业费用，但不向被告支付任何费用；原告于被告办出产证后三日内向其支付出借款50万，于2013年9月30日前向其支付出借款80万元(如被告未能在该日前办出产证，则该笔款顺延至办理出产证后的三日内支付)；被告应在房地产抵押借款合同到期后10日内向原告归还本金、利息、装修费、家具、家用电器，并且支付违约金50万元；若被告不能按时归还本金和利息时，应将抵押物以300万元转让给原告，借款本金冲抵房款，原告放弃所有利息和约定违约金，并另行支付25万元给被告；双方应该于2015年12月30日前共同签署上海市房屋买卖合同并办理相关房产交易手续；若原告违约，放弃利息，向被告支付违约金50万元，并支付使用期内的租金5万元。同日，原告通过其母亲胡新宝给被告转账10万元。同日，被告向原告出具收据一份，载明“今收到黄某某出借给本人的人民币壹佰肆拾伍万元。”2015年5月17日，原告给被告转账50万元。同日，被告向原告出具收据一份，确认收到了50万元。2017年12月14日，原告给被告转账50万元。同日，被告向原告出具收条一份，确认收到了50万元。2018年4月17日，原告给被告转账10万元。2018年4月20日，原告给被告转账13万元。同日，被告向原告出具收条一份，确认收到了30万元。因被告未返还借款，原告于2020年7月3日向本院提交民事起诉状，提起本案诉讼。审理中，原告称2018年4月20日还交付给被告现金7万元。被告予以否认，称7万元系预扣的利息，故收条写的是30万元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案的争议焦点有二，一是借款本金系140万元还是133万元？二是被告是否应按照合同约定的月利率2%支付利息？关于争议焦点一，本院认为虽然被告在2018年4月20日向原告出具收条一份，确认收到了30万元，但一来原告未能合理解释为何其余借款均系转账，且2018年4月20日当日原告也给被告转账13万元，而7万元却要以现金的方式交付；二来被告于2013年6月21日出具的收据中也确认收到了145万元，而实际上双方均确认只交付了10万元；三来原告也未能提供其他证据佐证其确实交付了被告现金7万元，故本院只能确认借款本金为133万元。关于争议焦点二，本院认为双方在《房产抵押借款合同》及《房地产抵押借款合同补充协议》中均约定利息按月利率2%计算，故原告按此约定主张利息，于法有据，本院予以支持。被告辩称因原告违约，故其无需支付利息，且原告应当支付其违约金50万元以及5万元租金，依据不足，本院难以采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定，判决如下：一、被告李某于本判决生效之日起十日内返还原告黄某某借款133万元；二、被告李某于本判决生效之日起十日内支付原告黄某某以10万元为本金，按年利率24%计算的自2013年6月21日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；三、被告李某于本判决生效之日起十日内支付原告黄某某以50万元为本金，按年利率24%计算的自2015年5月17日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；四、被告李某于本判决生效之日起十日内支付原告黄某某以50万元为本金，按年利率24%计算的自2017年12月14日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；五、被告李某于本判决生效之日起十日内支付原告黄某某以10万元为本金，按年利率24%计算的自2018年4月17日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息；六、被告李某于本判决生效之日起十日内支付原告黄某某以13万元为本金，按年利率24%计算的自2018年4月20日起至实际返还之日止的借款利息及逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27,990元，减半收取计13,995元，由原告黄某某负担700元，被告李某负担13,295元。财产保全申请费5,000元，由被告李某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  杨东锋二〇二〇年八月二十五日书记员  杨燮敏附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。二、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。