江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0214民初1827号原告：无锡市百达建设发展有限公司，统一社会信用代码91320200136001280U，住所地江苏省无锡市鸿桥路801-1102。法定代表人：孙旭峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：于雨旸，女，该公司员工。被告：杭州欧林整体家居有限公司，统一社会信用代码91330106704235676L，住所地浙江省杭州市西湖区宝石二路1-1号、1-2号10幢二楼。法定代表人：王益民。委托诉讼代理人：徐诗豪，浙江三道律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄延，浙江三道律师事务所律师。原告无锡市百达建设发展有限公司（以下简称百达公司）诉被告杭州欧林整体家居有限公司（以下简称欧林公司）装饰装修合同纠纷一案，无锡市滨湖区人民法院（以下简称滨湖法院）于2019年6月26日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月11日公开开庭进行了审理。后经滨湖法院请示无锡市中级人民法院（以下简称无锡中院）后，无锡中院于2020年1月9日作出（2020）苏02民辖2号指定管辖决定书，决定将该案指定由本院管辖。后滨湖法院于2020年3月19日制作案件移送函后将该案移送至本院，本院于2020年4月13日立案。后本院依法适用普通程序，于2020年11月20日、11月27日公开开庭进行了审理。原告百达公司的法定代表人孙旭峰及其委托诉讼代理人于雨旸、被告欧林公司的委托诉讼代理人徐诗豪、黄延到庭参加。本案现已审理终结。百达公司向本院提出诉讼请求：1.确认双方《欧林国际定制整体精装项目合同》于2018年12月23日解除。2.判令欧林公司向百达公司返还工程价款348265元。3.判令欧林公司承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2016年12月28日，百达公司与欧林公司签订《欧林国际定制整体精装项目合同》，约定由欧林公司承包无锡市锦绣园231号房屋（以下简称231号房屋）的智能隐蔽机电工程，总价款为348265元，工期180天，至2017年5月竣工。合同签订后，百达公司一次性支付了全部工程价款348265元，但欧林公司一直未予开工。负责231号房屋土建工程施工的杭州饰百秀别墅设计有限公司（以下简称饰百秀公司）于2018年12月23日撤场后，饰百秀公司及欧林公司均未再进行任何施工工作，这一行为表明欧林公司不再履行上述《欧林国际定制整体精装项目合同》，故本案合同的解除时间应确定为2018年12月23日。欧林公司辩称：1.欧林公司和饰百秀公司均是由实际控制人王益民控制的企业，百达公司及该公司时任法定代表人严国珠共同委托欧林公司、饰百秀公司进行231号房屋的装修工作，本案所涉由欧林公司进行的智能隐蔽机电工程须待饰百秀公司所进行的土建工程完工后才能实施。但在土建工程施工过程中，因严国珠的原因该工程存在未经审批的建筑施工内容，导致城管部门多次责令土建工程停工及多次拆改。且231号房屋的土建工程完工后，严国珠径行擅自委托第三方入场施工，致本案所涉智能隐蔽机电工程迟迟无法开工。故欧林公司不存在违约行为，百达公司要求欧林公司承担违约责任的请求不能成立。2.关于百达公司解除合同的诉讼请求，因本案合同内容并未履行，现同意该合同于百达公司向滨湖法院提起诉讼时即2019年6月26日时解除。但合同解除的原因系百达公司违约，欧林公司保留另行向百达公司追究违约责任的权利。经审理查明：2016年12月28日，甲方（委托方）百达公司与乙方（施工方）欧林公司签订《欧林国际定制整体精装项目合同》1份，约定百达公司委托欧林公司进行231号房屋的装饰施工，施工内容为双方认定的《智能隐蔽机电资金规划》列项内容为基准，以及乙方在施工过程中，以上述资金规划为施工内容的精装放样图，承包方式为在装饰施工内容范围内包工包料、包质量、包安全、包文明施工，由欧林公司设计。工期为180天，在甲方确定工作面移交之日7天为开工时间，至2017年5月竣工，如甲方无法如期移交，则按甲方工作面正式移交之日起计算工期，合同工期相应顺延。总价款为348265元，工程过程中双方提出调整变更的，经双方共同确认后按实增减。付款方式为合同签订生效后甲方支付总价款的35%，布管安装后支付总价款的30%，穿线安装后30%，安装调试经甲方验收合格后支付尾款5%……合同签订后，百达公司于2017年1月13日向欧林公司支付231000元，于2017年4月26日支付117265元，合计348265元。合同约定的施工内容未实际开工。2016年12月28日，甲方（委托方）严国珠与乙方（施工方）饰百秀公司签订《整体精装项目合同》1份，约定由严国珠委托饰百秀公司进行231号房屋的土建装修改造，工程期限为180天，至2017年5月竣工，总价款1345920元，工程过程中双方提出调整变更的，经双方共同确认后按时增减。附有《231号房屋土建改造资金规划表》，载明施工项目具体内容。自2019年1月起至2019年6月间，严国珠与欧林公司的项目负责人许丽敏就231号房屋的装修施工问题通过微信进行了沟通。微信沟通过程中，严国珠于2019年1月31日发送了补充协议1和补充协议2，双方就上述补充协议1和补充协议2的文本有过多次的修改并相互发送，其中补充协议2均包含“甲方为百达公司，乙方为欧林公司，丙方为饰百秀公司，包含案涉《欧林国际定制整体精装项目合同》于2019年1月30日终止，欧林公司返还百达公司已支付的348265元，其中部分款项用以支付严国珠应向饰百秀公司支付的土建部分工程款等”内容。但双方最终未予签署，微信聊天中也未有明确达成一致的内容表述。2019年6月26日，百达公司向滨湖法院提起诉讼，要求判令解除双方当事人签订的《欧林国际定制整体精装项目合同》并要求返还工程价款、支付违约金等。2019年8月11日，欧林公司与饰百秀公司共同落款向百达公司、严国珠寄送《回复函》1份，要求百达公司和严国珠明确百达公司支付的348265元所针对的工程项目，不同意严国珠关于土建工程的结算审核要求，并要求严国珠支付土建工程的尾款等。另查明，231号房屋未办理不动产权登记，商品房买卖合同上载明的该房屋买受人为李胜。上述事实，有当事人陈述、《欧林国际定制整体精装项目合同》、付款凭证、《231号房屋智能隐蔽工程整体资金规划汇总表》、《整体精装项目合同》、《231号房屋土建改造资金规划表》、许丽敏与严国珠的微信聊天记录、《回复函》、《商品房买卖合同》等证据在卷佐证。诉讼中，欧林公司提供《土建质量验收标准》1份，用以证明饰百秀公司承建的231号房屋土建工程部分已经完工并在2018年12月15日经严国珠验收合格，此后严国珠、百达公司均未按约交付工作面，双方不可能在2018年12月23日达成解除合同的共识。经质证，百达公司仅认可该表上监理沈金荣的签字，对于其他的手写内容真实性均不予认可，并认为根据沈金荣及无锡智邦工程咨询有限公司（以下简称智邦公司）出具的情况说明，沈金荣只是对已完成工程的质量进行确认，但对工程量是否满足合同约定、是否符合业主要求未进行过确认，最终的工程验收必须由业主进行确认，情况说明同时载明饰百秀公司2018年12月23日正式撤场。百达公司提供智邦公司及该公司派驻在案涉装修现场进行工程质量监督的监理沈金荣分别出具的情况说明各1份予以证明。经质证，欧林公司均不予认可，认为情况说明的出具方智邦公司及沈金荣均未到庭接受质询，不应予以采信。仅就情况说明载明的内容看，沈金荣自认其在231号房屋施工项目的工作内容系工程质量监督、工作造价咨询服务，与《土建质量验收标准》其作为验收人签字的内容相符，足以说明沈金荣是有权也是如实在该表中记录了当时工程的实际状况。本院认为：本案中，双方当事人对于案涉《欧林国际定制整体精装项目合同》解除并无争议，争议在于合同解除的时间如何确定，本院认为应当确定为百达公司向滨湖法院提起诉讼的时间即2019年6月26日。首先，百达公司主张合同解除的时间为2018年12月23日，但双方当事人均未有在该时间作出过解除合同的意思表示。即使如百达公司所言，饰百秀公司在该时间就231号房屋土建工程撤场，但该行为并不足以认定欧林公司作出了解除合同的意思表示。其次，虽然严国珠与许丽敏的在微信中往来多份补充协议2，均载明案涉《欧林国际定制整体精装项目合同》于2019年1月30日解除的内容，但双方当事人对于该补充协议2的全部内容并未达成一致意见，更未实际签署，说明双方当事人并未就解除合同所涉事宜协商一致。在此情况下，不能仅截取文本中的某些内容片段来认定双方已达成了解除合同的合意。第三，百达公司在向滨湖法院提起诉讼时，其提出的诉讼请求为要求判令解除案涉《欧林国际定制整体精装项目合同》，是在双方当事人就合同解除事宜协商无果后，百达公司明确向欧林公司作出解除合同的意思表示，现欧林公司同意以该时间作为合同解除的时间，并无不当，故案涉《欧林国际定制整体精装项目合同》应确定为2019年6月26日。因双方当事人均确认该合同并未实际施工，故合同解除后，欧林公司应将百达公司已支付的工程价款348265元返还百达公司。至于双方当事人各自认为对方存在违约行为并应承担相应违约责任，可由双方当事人各自依法另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：一、无锡市百达建设发展有限公司与杭州欧林整体家居有限公司于2016年12月28日签订的《欧林国际定制整体精装项目合同》于2019年6月26日解除；二、杭州欧林整体家居有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还无锡市百达建设发展有限公司已支付的工程款348265元；三、驳回无锡市百达建设发展有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6523元（此款已由无锡市百达建设发展有限公司预交），由杭州欧林整体家居有限公司负担（无锡市百达建设发展有限公司要求其预交的案件受理费6523元由杭州欧林整体家居有限公司向其直接支付，不要求本院退还，由杭州欧林整体家居有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内直接向无锡市百达建设发展有限公司支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  朱逢吉人民陪审员  李浩荣人民陪审员  王治生二〇二〇年十二月八日书 记 员  包檬丹本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。