新疆维吾尔自治区库车县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新2923民初309号 原告：庄程程，女，1985年1月29日出生，住新疆维吾尔自治区库车市。 委托诉讼代理人：祝春芳，女，1969年8月9日出生，住新疆维吾尔自治区库车市。 被告：刘雪梅，女，1981年4月6日出生，住新疆维吾尔自治区库车市。 委托诉讼代理人：黄琪，新疆龟兹律师事务所律师。 原告庄程程与被告刘雪梅排除妨害纠纷一案，本院于2019年3月28日作出（2019）新2923民初273号民事判决书。原告庄程程不服该判决，向阿克苏地区中级人民法院提起上诉。阿克苏地区中级人民法院于2019年9月14日作出（2019）新29民终933号民事裁定书，裁定发回重审。本院于2020年3月23日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告庄程程及其委托诉讼代理人祝春芳、被告刘雪梅的委托诉讼代理人黄琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 庄程程向本院提出诉讼请求：1.判令刘雪梅排除妨碍，将放置在庄程程房屋内的设备搬走；2.赔偿给原告造成的损失107000元；3.诉讼费用由被告承担。庭审中，庄程程陈述因刘雪梅已将放置在其店门口的冰柜搬离，故撤回第一项诉讼请求。事实和理由：2017年12月1日，庄程程租赁了库车县五一路农贸市场1栋负1-17号鑫房子劳保百货商店，刘雪梅为了达到不让庄程程经营的目的，故意把自己的设备放在庄程程的店面，并威胁庄程程说让其开不了门，刘雪梅的言行严重侵害了其的合法权益，故诉至人民法院。 刘雪梅辩称，其并不存在妨碍庄程程经营的行为，锁门亦是庄程程本人所为，若其阻止庄程程经营，完全可以报警解决，并不存在阻碍其经营的事实，庄程程的起诉是其扩大损失，将自己的损失转嫁至我身上，请求驳回庄程程的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院认定如下： 庄程程提交如下证据： 1.授权委托书一份，预定房屋联系单一份、租房协议一份、收条一张、租赁合同一份。拟证实：庄程程因卖鱼租赁位于五一农贸市××层面房，支付租金16000元及转让费80000元。刘雪梅对该组证据的真实性不予认可。本院认为该组证据系原件，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。 2.租赁合同一份、收条二份。拟证明庄程程为做卖鱼生意租用他人牛圈，花费租金10000元，同时因未按照合同约定租用10年，故扣押1000元押金。刘雪梅对该组证据的真实不予认可，且认为该租赁合同与租库车市五一农贸市场门面房的合同时间前后顺序存在问题。本院认为，结合本院调查，庄程程确系租用了宋某某的牛圈作为存鱼的仓库，且支付租金10000元及未退还押金1000元，故本院对该组证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 3.照片一组。拟证实：刘雪梅的冰柜挡住庄程程门面，致使庄程程的鱼池子无法放入。刘雪梅质证认为该组照片无法显示冰柜系刘雪梅本人放置。本院对该组照片的真实性予以确认。 4.函告一份、邮单一份。拟证实：庄程程给刘雪梅送达函告通知且已妥投，并在函告通知里注明要求其搬走冰柜及后果和损失。刘雪梅质证对通知函不认可，认为该函并未收到，且庄程程将门锁住，无法履行函告内容。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 5.（2019）新2923民初273号民事判决书。拟证实：刘雪梅所述500000元为虚假诉讼。刘雪梅质证对判决书真实性认可，本院对该判决书的真实性、合法性予以确认，对关联性不予确认。 6.视频光盘二张。拟证实：庄程程的损失由刘雪梅造成。刘雪梅认为该视频能够充分证实庄程程本人持有案涉门面的钥匙，同时认为其中一张显示该证据系2020年5月5日拍摄，故对其真实性不予认可。本院认为该组证据来源合法，内容的真实，与本案具有关联性，故本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 7.合同一份，拟证明庄程程为卖鱼购买了各项设备，并支付货款。刘雪梅对该组证据真实性不予认可，且认为与本案不具有关联性。本院认为，该组证据主张的票据金额并不在庄程程的诉讼范围内，故本院不予认定。 本院调取的证据： 1.房屋所有权证存根，该存根显示，位于库车县东城区五一路市××层面房登记在邓某某名下，并未被刘雪梅购买。庄程程与刘雪梅对该证据的真实性均无异议，本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 2.与宋刚永的谈话记录及庄程程租用其牛圈的现场照片。庄程程对该证据无异议，认为该组证据证明庄程程租用了宋某某的牛圈储存活鱼。刘雪梅对该证据真实性认可，但认为庄程程在早市上卖鱼，并未给庄程程造成损失。本院对该组证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 本院经审理认定事实如下：2017年11月25日，庄程程与邓某某签订《个人简单租房协议》，承租邓某某位于库车县五一路农贸市××层房屋，用于经营生鲜鱼类。租赁期限自2018年3月1日起至2019年2月28日止，年租金为16000元。同时因该房屋系他人经营成熟商铺，故庄程程向史某某支付了80000元转让费，转让费中包含该商铺的东西。该商铺所有权尚在邓某某名下，并未转移。 2018年1月26日，庄程程为经营销售鲜鱼，庄程程的丈夫党某某与宋某某签订了《租赁合同》，租用宋某某位于××县的牛圈和部分住房用于养殖鱼类、储存及销售。租赁期限为2018年2月1日起至2028年2月1日止。约定年租金为10000元，押金1000元。庄程程已向宋某某支付了一年租金10000元及押金1000元，同时因庄程程未按照合同约定继续租用该牛圈，故宋某某未退还押金1000元。同时根据本院调查，庄程程确系租用了宋某某牛圈，安装了存鱼设备，使用至2019年7、8月份，且庄程程在该时间段一直在库车县早市销售鲜鱼。 庄程程租赁的A幢负一层17号房屋与刘雪梅的门面房系相邻店铺。 2018年3月20日，庄程程通过邮政EMS向刘雪梅寄送《函告》一份，该《函告》言明“我在五一农贸市场于2017年12月1日起租用了库车县东城区五一路东侧（综合农贸批发市场）负1-17号商铺。自我租此门面起，你将你的经营设备占用其中，至今拒不腾空，还百般阻挠我开业经营。导致我租此门面数月没有开业，损失巨大。现通知你接此函告，在三天内将你占放在我铺位上的你的设备搬走，否则造成的一切经济损失由你全部承担。特此函告”。该EMS邮单，被告刘雪梅已签收。 2019年1月，庄程程向本院提起诉讼，要求刘雪梅排除妨碍，将放置在其房屋内的设备搬走，并要求赔偿因此造成的损失，本院收到庄程程的诉状后，先行组织法官进行了调解，但刘雪梅仍未将放置在庄程程门面房内的两台冰柜搬走。在一审判决下发后，刘雪梅才将放置在庄程程门面房内的两台冰柜搬走。 在一审案件中，为了查明庄程程的门面房的面积及冰柜的大小，案件承办人及书记员于2019年3月25日前往综合农贸批发市场负1-17号商铺，对该商铺的面积及冰柜的大小进行了实地测量。经测量，该1-17号商铺面积约31.32平方米，两台冰柜面积约3.66平方米。 本院认为，本案系因妨碍行为导致的纠纷，排除妨碍构成要件：1.存在妨碍他人民事权益的状态；2.妨碍状态具有不正当性。认定妨碍状态主要是看妨碍是否超过了必要的限度。本案中，刘雪梅的冰柜摆放在庄程程店铺内及门前，严重影响了庄程程的正常经营，庄程程通过与刘雪梅协商、寄送《函告》、法院诉前调解、诉讼等方式处理纠纷，庄程程的维权行为均合法、理性。反之，刘雪梅在庄程程多次要求下，在法官的主持调解下拒不配合解决纠纷，直至一审判决下发后才将其两台冰柜搬走，其行为缺乏理性，显然超越了法律所允许的私力救济之范围，有违公序良俗原则。 关于庄程程要求刘雪梅排除妨害，将放置在庄程程房屋内的两台冰柜搬走的诉讼请求，因刘雪梅已将其两台冰柜搬走，故不存在该争议。 对于庄程程要求刘雪梅向其赔偿造成的损失107000元的诉讼请求，本院认为，1.对于庄程程支付租赁综合农贸批发市场负1-17号商铺年租金16000元租赁费问题，因其与邓焊炜签订的房屋租赁合同系原件，且刘雪梅亦认可庄程程租赁了该商铺，根据租赁合同显示，该房屋租赁期限自2018年3月1日至2019年2月28日止，年租金为16000元，结合庄程程给刘雪梅寄送《函告》的时间（2018年3月20日）及给予刘雪梅限期搬出冰柜的期限（限三日），本院对庄程程房屋租金损失计算11个月，即14667元（16000元/年÷12个月×11个月＝14667元）予以确认；2.对于庄程程支付综合农贸批发市场负1-17号商铺转让费80000元问题，根据庄程程提供证据显示该转让费包含劳保物品，但对于物品价值等问题未递交相关证据。同时，庭审中庄程程陈述刘雪梅已购买该商铺，房屋产权已转移，导致其无法流转的问题，本院到库车市不动产登记中心进行调查，根据调查结果显示该房屋产权仍在邓焊炜名下并未转移，综上，本院认为庄程程可以通过房屋的再次流转取得转让费，且刘雪梅并未购买该房屋导致其无法流转，故对于转让费问题本院不予确认；3.对于庄程程支付租用牛圈租金10000元及押金1000元问题，经本院调查，庄程程确因卖鱼在乌恰镇养殖区宋某某处租用牛圈，同时对该牛圈进行了改造，双方约定的租赁时间为2018年2月1日至2028年2月1日，年租金为10000元，押金1000元，因庄程程只租用了一年，故除一年租金10000元外，押金也未退还。本院认为，庄程程租用该牛圈系为卖鲜鱼做准备，因其菜市场租用的房屋无法售卖鲜鱼给其造成了损失，同时根据调查2019年年初至2019年7月庄程程在该租用的牛圈中储存鲜鱼，剩余6个月未使用，故本院对该部分损失认定为6000元（10000元÷12个月×6个月＋1000元押金）。综上，庄程程损失本院认定为20667元（14667元＋6000元）。 关于庄程程损失的分担问题，结合门面房的面积和冰柜的面积，本院认为刘雪梅的冰柜放置在庄程程的门面房内，并非完全影响庄程程的正常经营，且庄程程在此情况下应当采取措施防止自己的损失进一步扩大，故本院结合刘雪梅的过错程度，酌情确认刘雪梅承担庄程程各项损失的50%，即20667元×50%=10333.5元。关于诉讼费，因刘雪梅的冰柜放置在庄程程的房屋内，该行为确已侵害庄程程相关权益，并引起本案诉讼，则本案诉讼费应由刘雪梅予以承担。对于刘雪梅辩称，该冰柜系庄程程自行搬至其店内，且因庄程程将门锁住，故无法将冰柜搬出的辩解意见，因该冰柜系刘雪梅所有，且经调解法官多次调解，刘雪梅并未将该冰柜搬出，故本院对其辩解意见不予采信。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、刘雪梅于本判决生效之日起三日内向庄程程赔偿损失10333.5元； 二、驳回庄程程的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2440元，由刘雪梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。 审 判 长  张桂林 审 判 员  李铭艳 人民陪审员  李少斌 二〇二〇年七月二十日 书 记 员  晏 筱