镇江经济开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1191民初1464号原告：镇江新区金港农村小额贷款有限公司，住所地镇江新区港南路****。法定代表人：赵晨，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋晓婷，女，汉族，1987年4月24日生，住江苏省丹阳市。被告：杨兵，男，汉族，1966年5月4日生，住镇江市。被告：练敏锐，女，汉族，1967年6月21日生，住镇江市。被告：杨焱，女，汉族，1992年7月22日生，住镇江市。被告：韩世祥，男，汉族，1963年9月25日生，住镇江市。被告：戴黎明，男，汉族，1978年12月31日生，住镇江。被告：高文杏，女，汉族，1981年3月10日生，住镇江。被告：镇江市为民正大铝业有限公司，住所，住所地镇江新区大路工业园div>法定代表人：薛世美。原告镇江新区金港农村小额贷款有限公司与被告杨兵、练敏锐、杨焱、韩世祥、戴黎明、高文杏、镇江市为民正大铝业有限公司（以下简称铝业公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理后，依法由审判员林丽俊适用简易程序于2020年8月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蒋晓婷到庭参加诉讼，被告杨兵、练敏锐、杨焱、韩世祥、戴黎明、高文杏、镇江市为民正大铝业有限公司经本院传票传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求被告杨兵、韩世祥、戴黎明、高文杏、铝业公司为债务人镇江新区黎明旭日运输有限公司（以下简称黎明旭日公司）结欠原告的借款本息105.89万元（其中本金60万元、截止起诉之日的罚息45.89万元，自2020年7月22日起的罚息以60万元为基数按年利率18%计算至所有债务偿还完毕为止）承担连带保证清偿责任；2、请求法院判决以被告杨兵、练敏锐抵押给原告的位于桃花坞七区14幢406室房产拍卖、变卖所得清偿债务人黎明旭日公司结欠原告的上述债务；3、判决以被告杨焱抵押给原告的位于丁卯桥路269号2A2幢第2层229室的房产拍卖、变卖所得清偿债务人黎明旭日公司结欠原告的上述债务；4、本案的诉讼费、保全费由七被告负担。事实和理由：2015年11月9日，黎明旭日公司向原告借款60万元，年利率为12%，逾期罚息上浮50%，期限至2016年11月8日，贷款到期后借款人向原告申请展期，将借款期限展期至2017年5月5日。作为原告提供借款的担保措施：2015年11月，被告杨兵、韩世祥、戴黎明、高文杏、铝业公司分别与原告签订最高额保证合同，约定为债务人黎明旭日公司的上述债务提供连带责任保证，担保金额各70万元，期限至2016年11月。2015年11月，被告杨兵、练敏锐与原告签订最高额抵质押合同，约定将其所有的位于桃花坞七区14幢406室房产抵押给原告，设定权利价值44万元，并办理了抵押登记。2015年11月，被告杨焱与原告签订最高额抵质押合同，约定将其所有的位于镇江市的房产抵押给原告，设定权利价值28万元，并办理了抵押登记。黎明旭日公司展期贷款到期后，未能按期归还，经原告多次催收未果。2018年11月5日，原告向被告寄送了催收通知书。2019年7月30日镇江经济开发区人民法院裁定受理了黎明旭日公司破产清算。原告要求各被告承担责任未果，诉至法院。被告杨兵、练敏锐、杨焱、韩世祥、戴黎明、高文杏、铝业公司均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同、借款展期协议、最高额抵押合同、最高额保证合同等证据，被告未到庭，无法进行证据交换和质证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月5日，被告杨兵、练敏锐与原告签订最高额抵（质）押合同，约定为确保债务人黎明旭日公司与原告在一定期间内全部融资合同的履行，被告杨兵、练敏锐愿意对融资合同项下债务进行最高额抵押。担保范围为2015年11月5日起至2016年11月4日期间债务人各种融资业务所承担的全部责任，最高额为44万元及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等，抵押物为被告杨兵、练敏锐所拥有的位于镇江市桃花坞七区14幢406室房产（房屋所有权证号镇健××号），担保期间为融资合同逾期的次日起两年。2015年11月8日就上述抵押办理了抵押登记手续。2016年1月26日，被告杨焱与原告签订最高额抵（质）押合同，约定为确保债务人黎明旭日公司与原告在一定期间内全部融资合同的履行，被告杨焱愿意对融资合同项下债务进行最高额抵押。担保范围为2015年11月5日起至2016年11月4日期间债务人各种融资业务所承担的全部责任，最高额为28万元及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等，抵押物为被告杨焱所拥有的位于镇江市的房产（房屋所有权证号××号），担保期间为融资合同逾期的次日起两年。2016年1月28日就上述抵押办理了抵押登记手续。2015年11月5日，被告杨兵、韩世祥、戴黎明、高文杏、铝业公司分别与原告签订最高额保证合同，约定为债务人黎明旭日公司与原告在一定期间内全部融资合同的履行提供连带责任保证，担保保证范围为2015年11月5日起至2016年11月4日期间债务人各种融资业务所承担的全部责任，最高额均为70万元及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等，担保保证期间为自融资合同逾期的次日起两年。原告与各被告签订的保证合同均约定，若债务人不能按期归还借款本金及相应利息，则从发生逾期之日起，原告有权对逾期本金及利息部分按每日万分之五计收违约金。除本合同外如融资合同及担保合同项下还有其他形式的担保和反担保存在，则保证人承诺放弃要求原告先处置其他担保或反担保的抗辩权。2015年11月9日，黎明旭日公司向原告借款60万元，期限至2016年11月8日，年利率为12%，逾期罚息上浮50%，每月的20日结息，贷款最后到期时利随本清。借款人违反合同约定，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分和全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。贷款到期后借款人向原告申请展期，将借款期限展期至2017年5月5日。黎明旭日公司支付利息至2017年5月5日，截止起诉之日，黎明旭日公司尚欠原告本金60万元、罚息35.16万元，合计95.16万元。2019年7月30日，镇江经济开发区人民法院裁定受理黎明旭日公司破产清算。因黎明旭日公司未依约还款，原告要求各被告承担责任未果，诉至本院。本院认为：债务人黎明旭日公司与原告签订的借款合同、各被告与原告签订的最高额保证合同、最高额抵押合同不违反法律、法规强制性规定，应确认合法有效。截止起诉之日，黎明旭日公司尚欠原告本金60万元、罚息35.16万元，合计95.16万元，有借款合同及当事人当庭陈述为证，本院予以确认。被告杨兵、韩世祥、戴黎明、高文杏、铝业公司为黎明旭日公司的债务提供最高额70万元的保证担保，故应在70万元范围内承担连带保证责任。被告杨兵、练敏锐与原告签订最高额抵押合同，将其所拥有的位于桃花坞七区14幢406室房产抵押给原告，并且办理了抵押登记手续，对于原告要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。被告杨焱与原告签订最高额抵押合同，将其所有的位于丁卯桥路269号2A2幢第2层229室房产抵押给原告，并且办理了抵押登记手续，对于原告要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨兵、韩世祥、戴黎明、高文杏、镇江市为民正大铝业有限公司于本判决生效之日起十日内连带偿还原告镇江新区金港农村小额贷款有限公司借款本金60万元、罚息35.16万元（2020年7月22日至实际清偿之日的罚息以60万元为基数按年利率18%计算）。二、原告镇江新区金港农村小额贷款有限公司有权以被告杨兵、练敏锐抵押的位于桃花坞七区14幢406室房产折价或者以拍卖、变卖该项财产的价款在44万元范围内优先受偿。三、原告镇江新区金港农村小额贷款有限公司有权以被告杨焱抵押的位于丁卯桥路269号2A2幢第2层229室房产折价或者以拍卖、变卖该项财产的价款在28万元范围内优先受偿。四、驳回原告镇江新区金港农村小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7165元、保全费5000元，合计12165元，由被告杨兵、练敏锐、杨焱、韩世祥、戴黎明、高文杏、镇江市为民正大铝业有限公司负担11439元，原告镇江新区金港农村小额贷款有限公司负担726元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号11×××61）预交上诉案件受理费。审判员  林丽俊二〇二〇年九月十五日书记员  王 盈附法律条文：《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。