天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初17976号原告：中国银行股份有限公司天津滨海分行，住所地天津经济技术开发区第三大街51号金融街西区5号楼AB1-11、C1-2。负责人：张和起，行长。委托诉讼代理人：于海英，天津百博律师事务所律师。被告：李占星，男，1965年10月4日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：吴伟，女，1967年11月11日出生，汉族，住天津市滨海新区。原告中国银行股份有限公司天津滨海分行（以下简称“中行滨海分行”）与被告李占星、吴伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人于海英，被告李占星到庭参加诉讼，被告吴伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司天津滨海分行向本院提出诉讼请求：1．判令被告李占星、吴伟共同给付原告借款本金1011833.10元，截至2020年4月13日的利息49824.05元、罚息（含复利）16829.20元以及自2020年4月14日至实际还款日止按照合同约定的贷款利率水平上加收50%计算的复利及罚息；2．若二被告拒不履行上述给付义务时，原告有权就抵押物（位于天津市滨海新区的房产）依法拍卖、变卖所得价款优先受偿；3．本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2013年3月21日，原告与被告李占星签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告向被告提供贷款金额为2200000元，用途为购买家具，贷款期限为119个月，即2013年3月29日至2023年2月28日，还款方式为等额本息，利率为浮动利率，在中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率基础上浮20%；逾期还款的，罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。为保证上述借款合同得以顺利履行，被告将自己名下坐落于天津市滨海新区的房屋抵押给原告，为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告吴伟作为抵押物共有人在合同上签字确认。合同签订后，原告依约向被告李占星发放贷款，但自2019年5月29日至今，被告李占星未按照合同约定偿还贷款，且经原告多次催要未果，故成讼。被告李占星认可原告所述诉讼请求及事实理由，吴伟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告中行滨海分行围绕其诉讼请求提供如下证据：证据一、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，证明原、被告系借款合同关系，约定双方权利义务；证据二、不动产登记证明、二被告户口本、结婚证复印件，证明二被告系夫妻关系，原告就案涉房产享有优先受偿权；证据三、个人消费贷款借据一份，证明原告依约放款；证据四、家具买卖合同一份，证明被告贷款用于购买家具；证据五、个人贷款未收应还本息清单，证明被告欠付情况；证据六、催收逾期贷款通知书及提前收回贷款通知书以及催收照片，证明因被告违约，原告宣布提前收回贷款以及上门催收送达情况。被告李占星未提交证据，对原告提交证据的真实性和证明目的均无异议。被告吴伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。本院对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月21日，被告李占星与原告签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，合同约定甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度为2200000元，额度有效期为10年／120个月，自2013年3月22日至2023年3月22日。额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由。对于本协议签署的所有贷款合同项下被告对原告的债务，由被告提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。2013年3月21日，原告与被告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，该合同约定：担保债权最高金额为2200000元，本合同第二条所确定的主债权发生届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。被告以其名下坐落于天津市滨海新区的房产作抵押为上述债务提供担保。2013年3月26日，原告和被告在天津市滨海新区规划和国土资源管理局办理了抵押登记。2013年3月28日，被告与原告签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定被告向原告借款人民币2200000元，用于购买家具，借款期限为119个月，自2013年3月29日至2023年2月28日；贷款利息为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起12个月重新定价一次。第一个浮动周期内，贷款月利率为千分之6.55上浮20%重新确定合同贷款利率。按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日，则当月最后一日为结息日和付息日。逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率水平上加收50%。被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。2013年3月28日，原告向被告放款2200000元。2019年5月29日，被告未能正常还款。原告于2020年4月13日宣布编号为ＪＴ7ＺＦＡ20130094号的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》项下未到期贷款提前到期。截至2020年4月13日，被告尚欠原告借款本金1011833.10元、利息49824.05元、罚息复利合计16829.20元。另查明，被告李占星、吴伟于2010年6月23日登记结婚。本院认为，原、被告签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告作为出借人已履行了交付贷款本金的合同义务，被告李占星作为借款人未能按照约定的期限、方式偿还贷款，已构成违约。原告宣布涉诉贷款于2020年4月13日提前到期、要求被告李占星偿还全部贷款本金1,011,833.10元，符合合同约定，本院予以支持。贷款利息属于原告享有金钱债权所产生的法定孳息，当事人对逾期还款行为还约定了罚息、复利等违约责任的承担。现被告李占星迟延偿还贷款本金，应向原告支付利息、罚息、复利，故被告李占星还应向原告支付自逾期之日至至2020年4月13日的利息49,824.05元、罚息复利16,829.20元，以及自2020年4月14日起至实际给付之日止，以剩余贷款本金为计算基数，按照贷款执行利率上浮50%计算的罚息和以利息为基数，按照贷款执行利率上浮50%计算的复利。上述借款发生在二被告婚姻关系存续期间，且被告吴伟在上述合同的抵押人处签字，表明被告吴伟知道本案债务为夫妻共同债务。关于抵押权一节，借贷双方实际办理了抵押权登记手续，抵押财产为坐落于天津市滨海新区的房产，原告已取得抵押权属证明。双方亦在合同中约定了抵押担保的范围包括贷款的借款本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用，现二被告怠于还款，原告抵押权实现条件成就，故，原告对涉案抵押房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。原告的上述诉请，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李占星、吴伟于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司天津滨海分行截止到2020年4月13日的欠款本金1,011,833.1元、利息49,824.05元、罚息复利16,829.2元；二、被告李占星、吴伟于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司天津滨海分行自2020年4月14日起至实际给付之日止的复利、罚息（复利以49,824.05元为基数，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%后上浮50%计算；罚息以1,011,833.1元为基数，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%后上浮50%计算）；三、被告李占星、吴伟如未在本判决指定期间内履行上述给付义务，原告有权对坐落于天津市滨海新区的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,506元，减半收取为7,253元，保全费5,000元，由被告李占星、吴伟共同负担并于本判决生效后十日内迳行给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  郑岩二〇二〇年九月二十九日法官助理张世宇书记员张晓珅附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。