湖南省龙山县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3130民初555号原告（反诉被告）：陈某某，男，1980年9月1日出生，苗族，湖南省龙山县人。原告（反诉被告）：向某甲，女，1982年1月23日出生，土家族，湖南省龙山县人。两原告共同委托诉讼代理人：朱东成，男，龙山县城东法律服务所法律工作者。特别代理。被告（反诉原告）：向某乙，男，1966年5月29日出生，土家族，湖南省龙山县人。原告（反诉被告）陈某某、向某甲与被告（反诉原告）向某乙劳务合同、财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序，由本院审判员唐庆凡担任审判长，与人民陪审员卢秀梅、舒文豪组成合议庭，于2020年8月17日公开开庭进行审理。原告陈某某、向某甲及其共同委托诉讼代理人朱东成，被告向某乙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某某、向某甲向本院提出诉讼请求并就反诉答辩称：1.依法判决解除口头协议；2.依法判决被告向某乙结算并给付工资19784元；3.受理费由被告负担。事实与理由：原、被告系同村人。2018年下旬，被告修建私宅，双方经协商达成口头约定：被告将建房工程承包给原告方，新建房屋主体工程及室内外装修统一价格为每平方米225元，每浇灌一层板付一次款；一楼室内房间贴卫生墙1.2米高，室外房屋正面贴瓷砖。2019年3月20日房屋主体全部工程完工，室内部分进行了粉刷，地面铺地板砖和墙上贴瓷砖。建房期间被告向某乙已预付工资51910元，后因被告不按约定预付工资，2019年10月18日，原告方找来村干部进行调解，并经驻村第一书记和村支部书记组织，对被告新建私宅进行丈量收方。房屋总面积丈量为456.4平方米，按单项计算，每平方米140元，共456.4×140元=63840元；粉刷面积347平方米，每平方米7元，共347×7元=2429元；贴瓷砖面积217平方米，每平方米25元，共217×25元=5425元；上述各项共计71694元，减去被告已预付工资51910元，被告尚欠原告方工资19784元。原告方多次找村干部及司法所调解此事，双方均未达成协议。2019年10月24日，原告方找到被告要求按收方面积结算付款，被告说已经找好他人做工，不要原告方做了。被告关于原、被告双方协议内容表达有部分与事实不符，罗马柱、腰线、楼栏杆都是由专人制作。第三层修墙确实有倒塌事件，但并非陈某某赶工不负责任，砌墙当天晚上大风天气加雷暴冰雹导致墙倒塌，不能用的转大概只有100多块。天沟的制作方式是采取通畅的，并且经过被告认可，被告是否改方案与原告方无关。原告没有浪费被告的水泥，被告是否购买水泥及是否有损失，与原告无关。原告没有继续施工时因为被告未按约定支付工资，被告的租房损失与原告无关为维护自身的合法权益，原告方特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求，并驳回被告的反诉请求。被告向某乙辩称并提起反诉：请求暂停支付所欠工资，且由原告方先赔偿、1.被告因质量问题导致第三层右主卧室墙面倒塌造成的材料损失及人工工资；2.顶板重新装模浇灌的材料费和人工工资；3.因原告随意申报多购买并浪费的材料；4.已变质的5吨水泥款；5.工期延后租房增加的房屋租金。事实和理由：答辩人与原告已协议好，由原告方按照答辩人提供的设计图纸进行施工，地坪以上全部由原告方负责，但第一层施工完成后，原告方提出罗马柱不归他负责，出尔反尔，建到第三层时因原告方赶工，造成主卧墙砖倒塌，第三层打板后发现屋顶没有天沟，原告也讲不是他负责。后答辩人叫原告做完剩余工序，并购买了5吨水泥，但原告未来。从开工到2019年3月20日，答辩人已预付给原告方主体工程款51910元，经答辩人估算，整栋房屋面积只有363.57平方米，全额工程款只有81803.25元，原告完工的工程大约只有40%，但答辩人实际已预付了63%的工程款。后原告一直拖延工期，但原告要拿到钱后才动工，双方协商未果。后原告诉至龙山县人民法院并撤诉。2019年12月12日，答辩人与原告在本村村支书见证下正式书面解除协议。后答辩人另请施工队继续施工，共花费9380元，其中重做天沟花费5250元，水泥1.5吨630元，1车沙700元，钢筋1500元，模板1300元。施工过程中发现墙面和第三层飘台有质量问题。建房期间，答辩人老房已拆除，一家人无地方居住，在外租房每年租金5500元。罗马柱工资及材料费2080元，房屋第三层主卧倒塌砖、水泥及砂损失1329.2元，变质的5吨水泥2100元，多余的砖、砂、钢筋5790元，后续工序浪费工资5000元，上述损失共计31179.2元，原告方应给答辩人赔偿。有本案产生的全部费用也应由原告方承担，并要求原告方退房预付工资超支部分。原告陈某某、向某甲围绕其诉讼请求，依法向本院提交了下列证据：1.施工现场图片13张。拟证明房屋施工工作部分现场状况；2.房主向某乙对房屋施工丈量数据两份。拟证明被告向某乙对施工面积丈量收方后，原、被告双方就工程量进行确认的事实；3.石牌镇龙洞村委会出具的丈量数据证明一份。拟证明原、被告双方当事人及村委负责人确认的施工丈量及所欠工资款数据的事实；4.协议书一份。拟证明双方当事人于2019年12月12日签字解除双方口头协议的事实；5.证人邹某、杨某、吕某、陈某、向某书面证言及各自身份证复印件共五份。拟证明陈某某尚欠上述施工人员工资的事实。被告向某乙围绕其答辩意见及反诉的诉讼请求，依法向本院提交了下列证据：1、光碟一份，陈某某通话音频资料2段、变质的水泥视频4段、倒塌房屋墙体损失及浪费的砖视频3段、顶板外沿不平直的视频4段、房屋倾斜情况视频2段、浪费的钢筋视频3段、未粉刷的粗砂及墙砖视频1段、重做天沟的视频资料8段。拟证明由于原告方的原因给被告造成的损失（包括变质的水泥、倒塌墙损失及浪费的砖、顶板外沿不平直、房屋倾斜情况、浪费的钢筋、没有粉刷粗砂就帖墙砖的墙壁、重做天沟）。2、房屋效果图一张及房屋施工图四张。拟证明原告未按照施工效果图施工，导致房屋质量存在瑕疵，天沟部分工程未完成的事实。为查明案件事实，本院依法向龙山县石牌镇龙洞村委会原驻村第一书记谭宗洪进行了调查并制作调查笔录一份。拟证明原、被告双方就房屋施工量已进行收方丈量，并根据双方以前口头协议的单价确认未支付的工程款价格为19784元。经当庭举证、质证，原告陈某某、向某甲向本院提供的1-4组证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，且能够相互印证，本院予以确认并在卷佐证。原告向本院提供的第5组证据，因证人未出庭作证，不符合法律规定，本院不予采信。被告向某乙向本院提供的2组证据中，其中水泥的损失有相关证据证明，客观真实存在，该部分内容本院予以确认并在卷佐证；其余音频视频资料及施工图纸，因被告未提供其他证据佐证，其真实性难以核实，且与本案无关联性，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告向某乙需修建房屋，找到原告陈某某，经双方口头商议，由原告陈某某、向某甲夫妇组织人工为被告向某乙修建房屋，按每平方米225元计算工价，每浇灌一层顶板支付部分工资；一楼室内贴1.2米高卫生墙，室外正面贴瓷砖。房屋修建期间，被告向某乙已给原告陈某某预付工资51910元。在修建过程中，双方因建房质量引发争议，被告向某乙停止预付工资，原告陈某某停止施工，双方产生纠纷。2019年10月18日，双方在石牌镇龙洞村村干部组织下进行调解，双方对房屋主体建筑、墙面粉刷装修、贴砖三项工价重新进行了议定，主体建筑每平方米140元，粉墙每平方米7元，贴砖每平方米25元；在村干部见证下对已完成的施工工程量进行收方，主体建筑面积456.4平方米，已粉墙壁面积为347平方米，已贴墙砖面积217平方米，经综合计算施工工资为71694元，已完工部分尚欠工资19784元，调解时双方及村干部均签名确认；村干部调解时被告向某乙已备约5吨水泥存放于新建房屋一层。调解后因原告陈某某要求支付所欠工资后才继续施工，被告向某乙要求继续未完成工程施工后才支付所欠工资，建房工程一直停工，存放于一楼的水泥因较长时间存放而失效；因被告向某乙计划年底进新屋，双方于2019年12月12日在村干部组织下签订了解除建房协议，被告向某乙另找人员施工完成了未完成工程。因被告向某乙认为原告陈某某建房施工质量差，施工中给其造成部分材料损失为由拒付剩余工资，原告陈某某、向某甲于2020年4月8日诉至本院，请求判令被告向某乙支付19784元建房工资；被告向某乙同时提出反诉，请求判令反诉被告陈某某、向某甲赔偿沙石、水泥等损失31179.2元。本院认为，原告陈某某、向某甲与被告向某乙经口头协商达成组织人员施工的建房协议，该协议系以提供劳务的劳务合同关系，内容不违反我国法律的禁止性规定，合同成立有效；原告陈某某、向某甲组织人员施工为被告向某乙建房提供了相应的劳务，被告向某乙应当依约定支付相应劳务报酬。在建房协议履行过程中，双方在村干部主持下经协商达成了变更建房施工劳动报酬的计价标准，并对已完成工程量进行了测量计量，故原告陈某某、向某甲要求被告向某乙支付该部分劳务报酬的诉讼请求应予支持。双方在建房施工过程中，在村干部主持下已协商解除了建房施工协议，故该协议自双方签订解除协议时即已解除，原告陈某某、向某甲请求判令解除建房协议的诉讼请求已无需再行处理。被告向某乙在诉讼中提出不再认可村干部参与的对已完成工程量计算的价格及工程量，要求重新进行，因村干部参与的调解协商，是在双方自愿基础上进行了，并得到当事人双方和组织调解方的认可，被告向某乙要求重新进行计算的理由不充分，本院不支持并不予采纳该意见。当事人双方在协商建房劳务报酬时是根据当地一般建房习惯协商议价，对建房质量要求没有提出明确的标准，故被告方提出质量不合格或质量差，没有参照依据，故被告向某乙以质量不合格或质量差为由拒付劳务报酬的理由不予采纳。反诉原告向某乙提出已准备的建材水泥，在村干部调解时即已购买存放于新建房屋一楼，因反诉原告向某乙与反诉被告陈某某、向某甲就优先继续施工和优先支付所欠劳务工资而停止施工导致水泥失效，双方均存在一定过错，故该反诉请求予以部分支持。该水泥约5吨，参照当地市场价格420元，确认反诉原告向某乙提出的价值2100元。反诉原告向某乙提出的重做天沟、后续工程浪费工资、罗马柱建筑补偿费、因拖延工期导致租房费用等损失，在双方建房的口头协议中约定不明确，且没有向法庭提供相应证据证实，故该部分反诉请求应由反诉原告向某乙承担举证不力的法律后果，该反诉请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第七十七条、第九十七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、限被告（反诉原告）向某乙于本判决生效后三日内给付原告（反诉被告）陈某某、向某甲剩余工资19748元；二、限原告（反诉被告）陈某某、向某甲于本判决生效后三日内赔偿被告（反诉原告）向某乙变质水泥损失1000元。三、驳回被告（反诉原告）向某乙的其他反诉请求。如果未按照本判决确定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费147.3元，由被告（反诉原告）向某乙承担；反诉案件受理费500元，由被告（反诉原告）向某乙承担300元，反诉被告陈某某、向某甲承担200元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  唐庆凡人民陪审员  卢秀梅人民陪审员  舒文豪二〇二〇年九月二十七日法官助理唐俊书记员向康附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。