河北省保定市徐水区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0609民初647号 原告：保定市徐水区农村信用合作联社，住所地河北省保定市徐水区盛源南大街56号。 法定代表人：师玉超，该联社理事长。 委托诉讼代理人：王海涛，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：杨莉，河北辅仁律师事务所律师。 被告：彭博，男，1985年6月19日出生，汉族，住河北省。 被告：田章华，女，1986年11月13日出生，汉族，住河北省。 原告保定市徐水区农村信用合作联社（以下简称徐水信用联社）与被告彭博、田章华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月25日公开开庭进行了审理。原告徐水信用联社的委托诉讼代理人王海涛、杨莉到庭参加诉讼，被告彭博、田章华经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徐水信用联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告彭博、田章华偿还原告借款本金500万元及截止到2020年3月6日的借款利息433272.88元，并自2020年3月7日起至实际付清之日止按月利率为8.1‰计算利息。2、判令原告对被告彭博、田章华提供抵押的房产和国有建设用地使用权折价或拍卖、变卖价款优先受偿。3、判令原告实现债权的律师费10000元由被告承担。4、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用均由被告承担。事实和理由：被告彭博与被告田章华系夫妻关系。2017年11月16日，被告彭博与原告签订《个人借款合同》，合同约定借款金额为500万元，借款月利率为8.1‰，借款期限自2017年11月16日至2019年11月5日。为保证还款，同日被告彭博与原告签订《抵押合同》，被告彭博、田章华同意以其位于西侧房产及国有建设用地使用权（房产产权证号为保定市房权证白沟新城字第××号、土地使用权证号为保白国用2017第000674号）对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告履行了放款义务。截止至2020年3月6日结欠本金500万元，结欠利息433272.88元（借款期限内借款利息972000元+逾期借款利息164700元-总结息703427.12元）。现该笔借款已逾期，但被告并未按期偿还借款，已构成违约，为维护合法权益，原告特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 彭博、田章华未作答辩。 徐水信用联社围绕诉讼请求提交了下列证据：1、被告彭博、田章华的身份证复印件，被告彭博的户口页复印件，被告彭博与田章华的结婚证复印件，证明二被告的身份信息及二被告系夫妻关系；2、借款担保人及配偶声明，借款申请人及家庭成员借款意向书，该证据均系二被告签署，承诺对该借款共同承担偿还责任，且该借款系二被告婚姻存续期间的夫妻共同债务；3、个人借款合同，证明被告彭博与原告约定借款500万元，借款月利率8.1‰，借款期限自2017年11月6日至2019年11月5日，还约定原告实现债权的诉讼费用、保全费用、律师费用等均由被告承担；4、被告彭博、田章华签署的担保意向书、抵押物清单，被告彭博签署的抵押合同，证明二被告同意以其位于西侧房产及国有建设用地使用权对该笔借款本息提供抵押担保；5、保定市房他证白沟新城字第××号他项权证，及保白他项（2017）第1405号他项权证，保白国用（2017）第000674号国有建设土地使用权证，保定市房权证白沟新城字第××号房屋所有权证，证明被告提供抵押的房产及国有建设用地使用权办理了抵押登记，原告对该抵押财产折价拍卖、变卖价款享有优先受偿权；6、借款借据，证明原告于2017年11月16日将借款本金500万元支付到被告彭博62×××44账户内，原告履行了放款义务；7、借款情况说明，证明截止至2020年3月6日，被告欠付本金500元，欠付利息433272.88元；8、委托代理合同，发票，银行流水明细，证明根据个人借款合同第16条约定，原告实现债权的律师费用应由被告承担，该费用现已实际发生，被告应予给付且该费用远低于河北省律师服务收费规定的标准。 被告彭博、田章华在答辩和举证期限内未提出反驳意见和提交反驳证据，也未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，由此产生的不利后果应由被告彭博、田章华自行承担。原告提交的二被告身份证复印件、户口本真实合法，能够确定双方主体适格；原告提交的借款担保人及配偶声明、借款申请人及家庭成员借款意向书、个人借款合同、借款借据、被告彭博、田章华签署的担保意向书、抵押物清单、被告彭博签署的抵押合同、保白国用（2017）第000674号国有建设土地使用权证、保定市房权证白沟新城字第××号房屋所有权证、保定市房他证白沟新城字第××号他项权证、保白他项（2017）第1405号他项权证内容客观真实，且与本案具有关联性；借款情况说明系原告记载了被告偿还利息情况，客观真实；委托代理合同、发票、银行流水明细内容真实合法；本院对以上证据均予以确认。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年11月16日，被告彭博与徐水信用联社签订《个人借款合同》合同，双方约定：彭博向徐水信用联社借款金额为500万元，购于购买原材料，借款月利率为8.1‰，借款期限自2017年11月16日至2019年11月5日。同日彭博与徐水信用联社签订《抵押合同》，被告彭博、田章华同意以其位于西侧房产及国有建设用地使用权（房产产权证号为保定市房权证白沟新城字第××号、土地使用权证号为保白国用（2017）第000674号）对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，徐水信用联社向被告彭博支付了借款500万元。截止至2020年3月6日，彭博向徐水信用联社偿还借款利息703427.12元，尚欠本金500万元及利息433272.88元经催要未付。原告诉来本院，因委托诉讼代理人支出律师费10000元。 本院认为，被告彭博与原告徐水信用联社签订《个人借款合同》，向徐水信用联社借款，双方签订的合同合法有效，原告按照约定履行了付款义务，被告彭博应按照约定及时偿还原告借款，逾期未付应承担违约责任。原告主张由二被告偿还借款本息证据充分，本院予以支持。被告彭博、田章华系夫妻关系，借款担保人及配偶声明，借款申请人及家庭成员借款意向书均系二被告签字，故对于该笔借款应为夫妻共同债务。彭博、田章华与徐水信用联社签订抵押担保合同，自愿在抵押担保财产范围内承担担保责任，现借款已逾期，原告要求对被告彭博、田章华提供抵押的房产和国有建设用地使用权折价或拍卖、变卖价款优先受偿，符合法律约定及双方合同约定，本院予以支持。原告主张的律师费，系双方合同约定，不违反法律规定，本院应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告彭博、田章华偿还原告保定市徐水区农村信用合作联社借款本金5000000元及利息433272.88元，自2020年3月7日起按月利率8.1‰计算利息至实际付清之日止，于判决生效之日起十五日内付清； 二、被告彭博、田章华给付原告保定市徐水区农村信用合作联社律师费10000元，于判决生效之日起十五日内付清； 三、被告彭博、田章华对上述借款在抵押担保财产范围内承担担保责任，原告保定市徐水区农村信用合作联社对被告彭博、田章华提供抵押的房产和国有建设用地使用权折价或拍卖、变卖价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49903元，由彭博、田章华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  臧丙辰 审 判 员  瓮建红 人民陪审员  商志文 二〇二〇年十一月二十七日 法官 助理  冯 淼 书 记 员  商 亚