安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1125民初2164号 原告:张某,女,1974年2月20日出生,汉族,住安徽省定远县。 原告:单某,女,2010年7月28日出生,汉族,住安徽省定远县。 法定代理人:张某,女,1974年2月20日出生,汉族,住安徽省定远县（系单某母亲）。 两原告共同委托诉讼代理人：单波，男，1999年5月27日出生，汉族，住安徽省定远县（系张某儿子）。 被告:陈铁柱,男,1965年11月18日出生,汉族,住安徽省定远县居民。 原告张某、单某与被告陈铁柱租赁合同纠纷一案,本院于2020年5月6日立案受理后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告张某、单某的委托诉讼代理人单波到庭参加了诉讼，被告陈铁柱经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告张某、单某向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付架业租金427000元整;2、请求判令被告按银行同期贷款利率支付从2017年7月4日至租金清偿之日的利息;3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告的亲属单国会生前从事钢管扣件、槽钢、竹笆安全网等租赁业务。2016年初,被告因分包施工定远县东园目标段36#楼,从单国会处租赁钢管及扣件,用于安装施工用的脚手架,租金合计737000元。工程完工后,被告仅向原告支付了部分租金,余下的427000元迟迟未予支付,经原告多次催促未果。直至2017年7月4日被告也未能支付余款,被告于当日向原告出具了737000元的欠条,欠条注明已付31万元。现被告借故逃避债务,一直不愿偿还。单国会因交通事故已于2018年2月18日不幸去世。单国会名下有:一、坐落于定远县的房屋(建筑面积:101.36平方米,房屋所有权证编号0001××4);二、坐落于定远县××镇××号的房屋(合同约定建筑面积:130.88平方米)。上述房屋和合同项下的财产性权利是单国会生前与妻子张某的夫妻共同财产,未进行约定,其中一半为单国会的遗产。单国会的继承人妻子张某、儿子单波、长女单珊、次女单某、母亲刘道侠、父亲单廷龙(于2008年12月25日死亡)。因单国会的父亲单廷龙已于二OO八年十一月二十五日先于单国会死亡,单国会的儿子单波、长女单珊、母亲刘道侠又在定远县公证处公证时表示放弃对单国会的上述财产继承权且决不反悔。所以公证结论为:单国会的上述遗产由其妻子张某(单某的法定代理人)、次女单某二人共同继承。(2019)皖定公证字第1258号公证书由安徽省定远县公证处于二0一九年十一月十一日作出,并于当日生效。原告作为单国会的继承人,既继承了单国会的财产、债务,同时也继承了单国会的债权,因此,对单国会的债务有清偿的义务,也有维护和催要债权的权利。鉴于,单国会已按双方约定把钢管脚手架租赁给被告,且已帮助完成工程施工,已如实完全履行了约定的义务,但被告未按约定履行付款的义务,给原告造成了极大的损失。为保护原告的合法权益,原告特依照有关法律规定,向贵院提起诉讼,请依法判决,支持原告的诉讼请求。 被告陈铁柱未答辩。 原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据： 证据一、原告张某身份证一份；证明目的：证明原告张某主体适格。 证据二、户口薄；证明目的：证明原告单某主体适格。 证据三、结婚证；证明目的：在，原告张某与单国会是夫妻关系。 证据四、单国会身份证；证明目的：证明单国会生前的自然状况。 证据五、交通事故认定书；证明目的：证明单国会已于2018年2月18日因交通事故死亡。 证据六、火化证明；证明目的：证明单国会已经死亡。 证据七、欠条一份；证明目的：证明被告陈铁柱欠租金427000元的事实。 证据八、（2018）皖1125民初2560号民事判决书、（2019）皖1125民再4号民事判决书；证明目的：该案在审理时，陈铁柱应初审原告，再审申请人卜秀梅之邀，分别在两次审理中向法庭作证，证明“因自己做工程，单国会帮其做脚手架，少单国会款项不低于300000元（因账没算）”。 证据九、（2018）皖1125民初2559号民事判决书、（2019）皖1125民再3号民事判决书；证明目的：该案初审原告、再审申请人张玮在两次审理中，均申请陈铁柱出庭作证，陈铁柱当庭证明“因自己做工程，单国会帮其做脚手架，少单国会不低于300000元（因账没算）。 证据十、公证书（2019）皖定公证字第1258号；证明目的：1、单国会的遗产由其妻子张某、次女单某二人共同继承；2、单某是单国会和张某女儿的事实；3、张某、单某本案中主体适格。 证据十一、户籍信息；证明目的：证明被告陈铁柱主体适格。 被告陈铁柱未质证，也未提交证据，经本院核实对原告所举证据均予以确认。 本院经审理认定事实如下：原告张某的丈夫单国会生前从事钢管扣件、槽钢、竹笆安全网等租赁业务。2016年初,被告陈铁柱因分包施工定远县东园目标段36#楼,从单国会处租赁钢管及扣件,用于安装施工用的脚手架,欠下单国会租金合计737000元，2017年7月4日，被告出具了欠条，载明：“今欠到东园目标段36#楼架业租金合计柒拾叁万柒仟元整（737000）此据：陈铁柱2017.7.4号注：以付叁拾壹万元整（310000）”。此后对下欠款427000元被告一直未付，2020年5月6日，原告起诉来院。 另查明：张某、单国会婚后生育三个子女，即儿子单波（1999年出生）、长女单珊（1996年出生）、次女单某（2010年出生）。单国会的母亲刘道侠、父亲单廷龙，单廷龙于2008年去世。单国会因交通事故于2018年2月18日去世。经本院向继承人单波、单珊、刘道侠释明，对单国会的该债权，继承人单波、单珊、刘道侠明确表示放弃继承。 本院认为，单国会与被告陈铁柱之间形成了租赁合同关系，该租赁合同系双方当事人真实意思的表示，没有违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。单国会按照合同的约定向被告出租钢管、扣件等，被告理应按照合同的约定及时支付租赁费，被告欠单国会租赁费有其出具的欠条为凭，且有本院（2018）皖1125民初2559号、2560号民事判决书证明，其在该两案庭审中出庭作证的证言“因自己做工程，单国会帮其做脚手架，少单国会款项不低于300000元（因账没算）”佐证，足以证明其欠单国会租赁费的事实，其长期拖欠不付应承担相应的法律责任。原告张某、单某作为债权人单国会的合法继承人要求被告偿付租赁费，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告自2017年7月4日起按银行同期贷款利率支付利息，因双方未约定，本院不予支持，但被告应自原告起诉之日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付利息。被告陈铁柱经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和举证、质证的权利，由此产生的不利法律后果应由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第二十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈铁柱于本判决生效后十日内一次性支付原告张某、单某租赁费427000元，并自2020年5月6日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至租赁费付清之日止； 二、驳回原告张某、单某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费7706元，由被告陈铁柱负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  马春海 人民陪审员  徐友高 人民陪审员  张新红 二〇二〇年八月二十四日 书 记 员  刘 凯 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自已的义务。 当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。