海城市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0381民初4807号原告：辽宁海城农村商业银行股份有限公司，住所地：辽宁省海城市永安路18号。统一社会信用代码：912103812416072846。法定代表人：杨肃，系该公司董事长。委托代理人：张翔，系该公司员工。委托代理人：吴金鹏，系该公司员工。被告：须南宁，男，汉族，住所地：辽宁省海城市。被告：须克廷，男，汉族，住所地：辽宁省海城市。原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）诉被告须南宁、须克廷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年7月29日公开开庭进行了审理，原告农商银行的委托代理人张翔、吴金鹏，被告须南宁到庭参加诉讼。被告须克廷经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行诉称，被告须南宁因经营钢材生意周转资金不足，于2017年2月20日向原告下辖的辽宁海城农村商业银行股份有限公司八里支行提出借款申请，双方于2017年3月10日签订了借款合同和对应的抵押合同。合同约定：借款金额为290万元，约定利率为月息8.17‰,约期为2017年3月10日至2018年3月8日，并约定如不按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起，在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%。抵押物为登记在须克廷名下房产1处，房权证号为辽（2017）海城市不动产权第0009866号，并办理了抵押登记手续，不动产登记证明为辽（2017）海城市不动产证明第0009885号。原告依约发放了贷款。借款到期后，被告一直没有履行还款义务，为保障原告方信贷资金安全，原告诉至法院，要求：1、判令被告须南宁立即偿还借款本金290万元及按约定月利率8.17‰计算的约期内利息。2、要求被告须南宁偿还从2018年3月9日起至本息还清日，按月息10.621‰计算的逾期利息。3、判令原告对被告须克廷抵押的房产享有优先受偿权。4、判令被告须克廷对此借款本息及原告实现债权的费用承担连带偿还责任。5、由被告承担本案的诉讼费用。被告须南宁辩称，借款不属实，我没收到290万元。合同签了，当时我父母欠原告贷款具体数额我不清楚，当时贷款到期需要偿还，我父母和我说用我的名字到原告处办理一张银行卡，办理的贷款，用于偿还我父母的贷款，当时涉案贷款贷出后立即转出，我并没有收到涉案贷款，更没有使用过。被告须克廷未作答辩。经审理查明，2017年2月20日，被告须南宁向原告下辖的辽宁海城农村商业银行股份有限公司八里支行提出借款申请。双方于2017年3月10日签订了《借款合同》，《借款合同》约定被告须南宁因购钢材向原告借款290万元，借款期限为2017年3月10日至2018年3月8日，借款利率为月息8.17‰，并约定如不按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起，在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%，即逾期利率为月息10.621‰。2017年3月10日，被告须克廷与原告下辖的辽宁海城农村商业银行股份有限公司八里支行签订《抵押合同》，《抵押合同》约定被告须克廷以登记在其名下的位于海城市兴海管理区站前街立新委，面积453.86平方米（房权证号：辽（2017）海城市不动产权第0009866号）的房产为被告须南宁的上述借款提供抵押担保，被告须克廷及宋连秀（须克廷妻子，于2019年去世）在担保人处签字，并对抵押房产办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为辽（2017）海城市不动产证明第0009885号。合同签订后，原告依约发放了贷款。借款到期后，被告未履行还款义务，故原告诉至法院，要求：1、判令被告须南宁立即偿还借款本金290万元及按约定月利率8.17‰计算的约期内利息。2、要求被告须南宁偿还从2018年3月9日起至本息还清日，按月息10.621‰计算的逾期利息。3、判令原告对被告须克廷抵押的房产享有优先受偿权。4、判令被告须克廷对此借款本息及原告实现债权的费用承担连带偿还责任。5、由被告承担本案的诉讼费用。上述事实，除原、被告的陈述外，原告提供的证据有：个人借款申请书一份、借款合同一份、抵押合同一份、借款凭证一份、转账凭证一份、房产证一份、不动产登记证明一份、贷款催收通知书一份。以上证据经庭审质证和本院审查,所证事实足资认定，本院依法采信。被告须南宁提供的银行对账单不能证明所证问题，本院不予采信。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，虽被告须南宁对借款事实予以否认，并提供一份银行对账单用以证明借款入账后又转出，其没有使用该笔借款，但原告提供的由被告须南宁签署的个人借款申请书、借款合同、借款凭证、转账凭证、贷款催收通知书等证据能够证明被告须南宁向原告借款的事实，被告提供的银行对账单亦能够证明原告向其发放了借款，故本院对被告须南宁向原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司借款290万元的事实予以确认。被告须南宁在向原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司借款后，理应及时偿还原告借款，而其却以其他借口拖延至今，显系无理，故本院对于原告要求被告须南宁偿还借款的诉讼请求予以支持。关于原告主张借款期限内按月利率8.17‰计算给付利息、逾期利息按月息10.621‰计算一节，因原告与被告须南宁签订的《借款合同》中明确约定借期内利率为月息8.17‰、逾期利率为月息10.621‰，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，本院对原告的上述主张予以支持。关于原告主张对被告须克廷提供的抵押担保房产享有优先受偿权一节，因原告与被告须克廷签订的《抵押合同》中明确约定由其名下的房产为被告须南宁的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。”、第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第三十四条第一款第一项“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物”之规定，故本院对原告的上述主张予以支持。关于原告主张被告须克廷对被告须南宁的借款本息承担连带清偿责任一节，因被告须克廷仅以其名下房产为被告须南宁的借款提供抵押担保，未承诺其个人亦对本案借款提供担保，故其个人不应当承担连带保证责任，本院对原告的上述主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告须南宁于本判决生效后十日内偿还原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司借款本金290万元，并自2017年3月10日至2018年3月8日止按月息8.17‰计算给付利息、自2018年3月9日起至实际给付之日止按月息10.621‰计算给付利息；二、原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司对被告须克廷名下的位于海城市兴海管理区站前街立新委，面积453.86平方米（房权证号：辽（2017）海城市不动产权第0009866号，不动产登记证明号：辽（2017）海城市不动产证明第0009885号）的房产享有优先受偿权；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费30000元，由被告须南宁承担，此款已由原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司垫付，被告须南宁在履行本判决确定给付义务时加付30000元给原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长 宿 锋人民陪审员 李 贺人民陪审员 张红萍二〇二〇年七月二十九日书 记 员 徐鑫淼