河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1702民初2984号原告：梅长选，男，1958年8月23日出生，汉族，住河南省泌阳县。被告：驻马店市公路工程开发有限公司。住所地：驻马店市文明路与天顺路交叉口。法定代表人：王长军，总经理。委托诉讼代理人：翟向东、闫亚豪，河南小东律师事务所律师。原告梅长选与被告驻马店市公路工程开发有限公司（以下简称公路工程公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梅长选、被告公路工程公司的委托诉讼代理人闫亚豪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梅长选向本院提出诉讼请求：被告支付租金100000元及利息（自2019年8月20日计至实际支付完毕之日止，按中国人民银行公布的同期贷款利率计算）。事实和理由：2017年10月2日，原被告签订机械租赁合同，租金10000元/月，租期2017年10月20日至2018年5月31日；2018年6月1日，原被告在原合同基础上签订补充协议，延长租期2018年6月1日至2018年12月31日。2019年4月7日，双方再次续签合同，租期为2019年4月10日至2019年7月30日，租金共计166000元，被告先行支付租金66000元，下余100000元拒绝支付。被告公路工程公司辩称，2018年1月21日至2月27日因天气原因和春节节假日停工，应扣除该期间租赁费；2019年4月7日签订的《租赁合同》，因2019年5月21日工地完工，双方合同终止，计算租赁费应计算至2019年5月21日，原告请求计算至2019年7月30日无依据；原告未与被告办理结算手续，同时未提交机械设备运转交接班记录，因此我公司未向其支付租金，同时原告还应有义务开具发票，否则拒绝付款。本院经审理认定事实如下：2017年10月20日，原告梅长选（出租方）与被告公路工程公司（承租方）签订《机械租赁合同》（以下简称《2017年合同》）一份，约定：第一条、项目名称、施工内容和使用地点。项目名称：S330驿城区至焦桐高速段改建工程NO.2（泌阳境）。使用地点：泌阳境下碑寺、春水。租赁期限：2017年10月20日起至2018年5月31日止。第二条、施工机械及租金计算与支付。一、租赁机械及租金。机械名称加油车。租赁费￥10000元/月·辆（含税）（含操作人员工资）。二、计算方式。按下列第1种方式计算租金。1.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。六、机械设备管理。1.租赁的机械由专人负责机械设备管理。建筑起重信号索工、司机、安装拆卸等建筑施工特种作业人员，应当符合《建筑施工特种作业人员规定》的条件，持证上岗。机械设备操作手每天要认真填写《机械设备运转交接班记录》，检查时若发现机械手填写不全或不填写，从该台（部）设备当月租金中扣一千元。3.机械设备属下列原因之一者，不计收机械设备停置费。（1）因机械设备故障而停置现场；（2）属于供方的责任而造成停置；（3）属于节假日，气候原因造成停置；（4）承租方已告知出租方可以拆除退场而未及时退场的停置机械设备等条款。庭审中，原告称：该合同项下的租金73000元已给付完毕。被告称：支付过73000元的租金，但不知是什么时候的租金。2018年6月1日，原告梅长选（乙方）与被告公路工程公司（甲方）另签订《加油车租赁合同补充协议》（以下简称《补充协议》）一份，约定：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2017年10月20日签订的……《加油车租赁合同》（下称“原合同”）中的定义相同。一、合同内容补充说明：原合同租赁期为2017年10月20日至2018年5月31日。因工程施工需要，需增加租赁期，经甲乙双方共同协商决定将原合同需增变的日期如下：2018年6月1日约至2018年12月31日。本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。除本协议中明确所作补充的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效等条款。2019年4月7日，原告梅长选（出租方）与被告公路工程公司（承租方）又签订《加油车租赁合同》（以下简称2019年合同）一份，约定的内容除租赁期限为2019年4月10日起至2019年7月30日止与《2017年合同》不一致外，其他内容均相同。庭审中，问：被告，合同中第六条第3项约定的停置费是啥。被告答：停置费不是租金，停置费是机械在正常情况下不能施工被告给原告支付的一种费用，在符合第六条第3项的情况下不支付停置费。问：原告，上述是否属实。原告答：属实。问：被告，你方在抽查机械设备运转交接班记录时是否发现填写不全或不填写的情况。被告答：有，至今没有提供。问：原告，机械设备运转交接班记录是否填写。原告答：已经填写，按照被告的要求填写，并且都是当天填写当天交给被告了。庭审中，被告以合同第六条第3项的约定为由主张扣除雨雪天气、节假日的租金。庭审中，被告申请的证人彭某、卓某出庭作证均称：2019年5月22日工地上全部机械撤场。原告对此不予认可，称2019年5月22日之后两个证人也不清楚。庭审中，被告主张2019年5月22日通知原告撤场，当日原告司机将设备撤场。庭审中，原告称其起诉的租金不包括2019年1月至4月期间的租金。上述事实，有相关证据及当事人陈述在卷，经庭审质证，据以认定。本院认为，原告梅长远将加油车出租给被告公路工程公司，并签订有合同，双方形成租赁合同关系。合同双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。本案中，被告主张“2019年5月22日通知原告撤场，当日原告司机将设备撤场”，因其未提交通知原告离场的相关证据，故对被告的该项主张不予支持。关于被告以合同第六条第3项的约定为由主张扣除雨雪天气、节假日的租金。因合同第六条第3项系对停置费的约定，双方亦认可停置费非租金，故对被告的该项主张亦不予采纳。关于租金数额。按照合同约定的月租金10000元/月的约定，以及“按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算”的约定，经核算：《2017年合同》项下的租金为73333.33元（10000元/月÷30天×10天+7个月×10000元/月）；《补充协议》项下的租金为70000元（7个月×10000元/月）；《2019年合同》项下的租金为36666.67元（10000元/月÷30天×20天+3个月×10000元/月）。以上合计180000元。再根据合同中约定的“机械设备操作手每天要认真填写《机械设备运转交接班记录》，检查时若发现机械手填写不全或不填写，从该台（部）设备当月租金中扣一千元”，现原告未提交证据证明其填写了《机械设备运转交接班记录》，故每月应扣除租金1000元，以上合同项下共计18个月，应扣除18000元，扣除后下余租金总额为162000元（180000元-18000元）。再扣除被告已付的73000元，下余租金89000元（162000元-73000元）。现被告未支付下余租金89000元，构成违约，故原告请求被告支付租金89000元并赔偿该款的利息损失，于法有据，本院予以支持。利息损失，自原告请求的2019年8月20日计至款清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：限被告驻马店市公路工程开发有限公司于本判决生效后十日内向原告梅长选支付租金89000元并赔偿该款的利息损失（以下欠租金为基数，自2019年8月20日计至款清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。驳回原告梅长选的其他诉讼请求。案件受理费2300元，由原告梅长选负担2000元，由被告驻马店市公路工程开发有限公司负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判长 刘 林审判员 张伟光审判员 周 岩二〇二〇年十一月二十六日书记员 张 意