汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0703民初1301号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司南郑县支行。住所地：汉中市南郑区汉山街道办事处二南路。 负责人：高宏，该行行长。 委托诉讼代理人：杨秋平，陕西南星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方圆，陕西南星律师事务所实习律师。 被告：李炳全，男，生于1975年2月9日，汉族。 被告：张小艳（李炳全之妻），女，生于1975年8月18日，汉族。 被告：姚志，男，生于1985年10月27日，汉族。 被告：张娟（姚志之妻），女，生于1985年12月25日，汉族。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南郑县支行与被告李炳全、张小艳、姚志、张娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨秋平、方圆，被告姚志到庭参加了诉讼,被告李炳全、张小艳、张娟经本院依法传票传唤，逾期无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南郑县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李炳全、张小艳立即向原告偿还所欠本金92608.44元，利息8670.05元，本息合计101278.49元（利息暂算至2020年6月23日，2020年6月24日起利息按年利率10.4975%计算，并按月计收复利，至贷款本息清偿为止）；2、判令被告承担原告为实现债权而支出的律师费3500元；3、判令被告姚志、张娟对上述欠款本息及费用承担连带清偿责任；4、判令原告对被告姚志、张娟提供的抵押物享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年2月12日，原被告三方签订了《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》。被告李炳全、张小艳夫妇向原告申请授信额度26.5万元整，额度存续期48个月（借款合同专属条款第2、3条）。为确保借款合同的履行，被告姚志、张娟夫妇提供坐落于大河坎镇康家营村丽景花园10号楼3层0204室房产做抵押，并于2018年2月12日办理了抵押登记（陕2018南郑县不动产证明第0000638号）。原告与被告三方在上述合同中还约定：（1）在支用期及授信额度以内，被告根据需要逐笔申请借款，双方应办理相应手续（借款合同第6.1条）；（2）被告申请支用借款时，经原告审核同意并确认后按约定发放。借款金额、期限、利率、还款方式等以借款支用约定为准（借款合同第7条）；（3）、被告未按期清偿本息及费用的构成违约（借款合同第49.1条）；（4）被告未按期偿还贷款本息，原告有权按约定逾期罚息计息至全部清偿为止。对不能按时支付的利息，以罚息按月计收复利。罚息按约定利率加收30%执行（借款合同第12条）；（5）由被告承担因实现债权而发生的诉讼费、保全费、执行费、律师费等（借款合同第54条）；（6）抵押担保范围包含但不限于贷款本金、利息（包含罚息及复利）、诉讼费、律师费等（抵押合同第3条）；（7）合同纠纷及诉讼由原告所在地人民法院管辖（借款合同专属条款7、抵押合同61条）。2018年2月13日，被告李炳全申请支用借265000元，约定用款期限24个月（20180213-20200213），约定放款利率8.075%、逾期利率10.4975%（加收30%），还款方式为前12个月按月结息，之后按月等额本息还款。原告依据合同约定发放了上述贷款，但被告自2019年7月起至今拒不按期还本付息，原告虽多次联系催收，可被告拒不纠正其违约行为。截止2020年3月13日应结清本金179025.46元，利息12693.07元，本息合计191718.53元（系统截屏贷款结清金额）。现原告向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告姚志辩称,原告的诉讼请求属实，答辩人无异议，抵押合同是答辩人本人的签字，张娟的签名也系其本人所签。借款合同是被告张小艳、李炳全本人所签。另外，答辩人也在积极联系原告偿还贷款。 被告李炳全、张小艳、张娟未答辩。 经审理查明：2018年2月12日，原告与被告李炳全、张小艳签订《小额贷款额度借款合同》。合同约定，原告向被告提供贷款，授信额度为265000元，借款额度存续期间最长为48个月。被告申请支用额度时，经原告审核同意并确认后按约定发放；借款金额、期限、利率、还款方式等以本合同约定及借据为准。对被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按本合同约定的利率上加收30%执行。若被告未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，即构成违约，原告有权采取宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息的救济措施。合同同时约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等）均由被告承担。 同日，被告姚志、张娟与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定二被告对主合同额度存续期间发生的的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等）以抵押物清单列明房产进行抵押，承担最高额担保责任,并约定若借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，担保权人有权处分抵押财产。 2018年2月13日，原告向被告李炳全发放借款人民币265000元，借款利率为年利率8.075%，逾期年利率为10.4975%，还款方式为阶段性等额本息。原告按约定向被告发放贷款后，被告未按时归还原告借款，已构成违约。2020年6月21日、6月22日，被告姚志分别向原告代偿45787元、50000元。截止2020年6月23日，被告尚欠原告本金92608.44元，利息8670.05元，本息合计101278.49元。现原告诉至法院，诉讼请求如前所述。 另查明，1、2018年2月12日，原、被告就抵押物汉中市南郑区大河坎镇康家营村丽景花园10号楼3层0204室房产办理了抵押登记[陕（2018）南郑县不动产证明第0000638号]；2、原告因本次诉讼支出律师代理费人民币3500元。 上述事实，有原、被告的陈述，原告营业执照、金融许可证、法定代表任身份证，被告身份证、结婚证，《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、不动产登记证明、借款支用申请单及审批单、个人贷款放款单及借据、还款流水清单、贷款台账信息表、律师代理费发票在卷佐证，应予认定。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原、被告之间的借款合同，已自2018年2月12日原、被告签订《小额贷款额度借款合同》时起成立并生效。现原告按照约定向被告出借了贷款，被告超过约定的借款期限未清偿借款，明显违背诚实信用原则，应当承担继续履行合同、偿还借款，并承担违约责任的合同义务。原、被告约定了借款期间及逾期之后的借款利率，且未超过法律规定的标准，故原告得依合同约定向被告主张利息。案涉抵押房产已依法办理了抵押登记，故在被告不能按期履行还款义务时，原告得依物权法之相关规定享有优先受偿的权利。故原告的请求于法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条之规定判决如下： 一、限被告李炳全、张小艳在本判决生效之日起三十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南郑县支行借款本金人民币92608.44元，并支付借款利息人民币8670.05元（截止2020年6月23日），本息合计人民币101278.49元。后期借款利息，按照年利率10.4975%，自2020年6月24日按月计收复息至借款偿付完毕之日止； 二、本案受理费4204元，减半收取2102元，律师费3500元，合计5602元，由被告李炳全、张小艳负担； 三、如被告李炳全、张小艳未依照上述第一、二项内容为给付时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南郑县支行得以被告姚志、张娟抵押的房屋（陕（2018）南郑县不动产证明第0000638号）折价，或者以拍卖、变卖前述抵押房屋的价款优先受偿。前述抵押房屋折价或者拍卖、变卖后的价款超过原告债权数额的部分，归被告姚志、张娟所有；不足的部分，由被告李炳全、张小艳清偿； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南郑县支行的其他诉讼请求。 如被告未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审 判 员 郭超 二〇二〇年七月十四日 法官助理 王莎 书 记 员 曹蓉