河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0208民初1794号 原告：赵玉宝，男，汉族，1981年3月12日生，住唐山市丰润区。 委托代理人：张伟，河北佳诚信和律师事务所律师。 被告：山东佛苑建设工程有限公司。住所地：山东省济宁市汶上县城尚书路。 法定代表人：贾意合。 被告：山东佛苑建设工程有限公司郓城分公司。住所地：山东省菏泽市郓城县郓州街道郓州大道郓城国瑞置业有限公司院内。 负责人：韩超。 分公司委托代理人：王汉振。 上述二公司委托代理人：朱仰辰，山东郓州律师事务所律师。 被告：原洪波，男，汉族，1970年7月30日生，住黑龙江省哈尔滨市南岗区，现住黑龙江省哈尔滨市香房区。 原告赵玉宝（下称原告）与被告山东佛苑建设工程有限公司（下称佛苑公司）、山东佛苑建设工程有限公司郓城分公司（下称郓城分公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请，依法追加原洪波为本案被告，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵玉宝以及委托代理人张伟、被告佛苑公司、郓城分公司托代理人朱仰辰、被告郓城分公司的委托代理人王汉 振到庭参加诉讼；被告原洪波经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还在租钢管62139米、扣件33100个、顶丝5918套、钢管套头20公分2590根、30公分700根。如不能返还，按照钢管18元每米，扣件6元每个、顶丝15元每套、钢管套头18元每米赔偿；2、判令被告支付自2019年9月4日至2020年4月21日的租金205244.80元，并自2020年4月22日起按照每日租赁费1428.05元支付租赁费至上述租赁物退清或者赔偿完毕为止；3、判令被告支付原告逾期付款违约金以205244.80元为基数，按照年利率24%计算至付清租赁费为止；4、案件诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2019年9月4日原被告签订建筑器材租赁合同，合同约定被告租用原告建筑器材用于印象郓州项目的建设，建筑器材的日租金为钢管0.014元每米、扣件0.011元每个、顶丝0.025元每套。丢失赔偿价格按照：扣件每个6元、钢管每米18元、油托每套15元计算。被告负责提货退货，退货时由被告退回仓库验收收货，被告应在下月1-5日向原告缴纳上月租金，被告不得拖欠。逾期未交按全月租金合计金额加收1%的租金，结算时拖欠天数累计计算收取，也可以停止供应所需建筑器材。合同签订后，被告开始提货，截至2020年4月21日，被告共提钢管62139米、扣件33100个、顶丝5918套、钢管接头3290套；共产生租赁费205244.80元。经原告多次向被告催要租赁费，被告一直推脱，上述建筑器材也没有退回。原告认为，原被告签订的建筑器材租赁合同合法有效，被告租赁原告建筑器材就应按照约定支付租赁费，被告拖欠租赁费至今已构成根本违约。按约定原告有权停止供应，要求被告返还在租建筑器材，在租部分的建筑器材日租金为1428.05元，被告应支付租赁费至退清租赁物或赔偿完毕为止。为了维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。经释明，原告当庭请求解除涉案租赁合同。 被告佛苑公司、郓城分公司辩称，原被告之间不存在租赁合同关系。被告没有与原告签订建筑器材租赁合同。被告没有收到过原告诉状中的钢管、扣件、顶丝、钢管、套头等物品，也没有使用过上述物品。被告不存在返还上述物品的责任。原告要求被告支付租金没有事实根据，双方不存在租赁合同关系。被告没有租赁原告的物品，不应支付租金。原告要求的违约金没有事实根据，也不应予以支持。 被告原洪波书面辩称，1、基于合同相对性原则，原洪波非适格的被告，应当驳回对原洪波的起诉。原告基于山东佛苑建设工程有限公司、山东佛苑建设工程有限公司郓城分公司《建筑器材租赁合同》向法院提起诉讼，根据合同相对性原则，其应当直接向山东佛苑建设工程有限公司、山东佛苑建设工程有限公司郓城分公司主张权利。原洪波并非合同相对方，不应向原洪波主张权利，原洪波非适格被告。2、涉案施工现场正在拆除建设设施和器材，原洪波就返还器材无异议。原洪波就涉案工程现正在拆除设施和器材，就原告诉请需要原洪波返还的器材不存在争议。同意向其返还器材，但基于合同相对性，原告仍应当向与之订立合同的相对方主张权利，原洪波同意配合与协助。 经审理查明，被告郓城分公司承包了山东郓城郓州印象小区的A7、A8、A13、A14、A15合计5栋楼的建设工程后，于2019年5月与案外人王化雷签订工程分包协议，将上述5栋楼的工程以包工包料的方式分包给王化雷进行施工，工程期限计划为2019年6月至2020年9月。王化雷分包后又将该工程中的A7、A8、A13 合计3栋楼的工程转包给被告原洪波施工。2019年9月4日涉案租赁合同在涉案工程项目部签订，出租方为原告签字，承租方为被告原洪波签字并留有联系电话和身份证号码，同时加盖了“山东佛苑建设工程有限公司郓城分公司印象郓州项目部”的公章。该租赁合同约定了租赁器材的名称、日租赁费价格、部分租赁物原值等，也约定了承租方应在下月1-5日向原告缴纳上月租金，不得拖欠；逾期未交按全月租金合计金额加收1%的租金，结算时拖欠天数累计计算收取，也可以停止供应所需建筑器材。自2019年9月6日起至2019年12月2日经工地材料员张欣（张建欣）共提取租赁物20次，有：钢管62139米、扣件33100个、顶丝（油托）5618套、钢管套头20公分2590根、30公分700根。上述租赁器材均没有退回，自2019年9月6日至2020年4月21日（扣除报停期间一个月）产生的租赁费为205244.80元。未退回租赁器材清单和租赁费计算表均由涉案项目生产经理梁洪涛签字确认。按照租赁合同的约定，上述租赁器材钢管丢失按每米18元或者当时市场价格赔偿，扣件丢失每个赔偿6元、顶丝（油托）丢失每个赔偿2元，钢管套头没有约定赔偿价格。 另查明，2019年12月18日，被告郓城分公司作为甲方、王化雷作为乙方、被告原洪波作为丙方，还有案外人梁作效和梁松分别作为丁方、戊方，五方签订了协议书一份，该协议书首先明确了印象郓州小区A7、A8、A13、A14、A15合计5栋楼甲方与乙方的承包关系、乙方与丙方就A7、A8、A13号合计3栋楼施工的分包关系和乙方与丁方、戊方就A14、A15号楼施工的分包关系，同时协议：1、甲乙双方的工程承包协议解除；2、印象郓州小区A7、A8、A13号3栋楼实际由丙方施工，由甲方代乙方向丙方支付工程款……等。2020年5月8日，被告原洪波以原告的身份向 山东省郓城县人民法院起诉被告佛苑公司、郓城分公司和郓城国瑞置业有限公司，要求该三公司支付工程款500万元、返还保证金40万元。2020年6月15日，被告郓城分公司以原告身份起诉被告原洪波，事实与理由部分称上述五方协议书签订后，被告原洪波拒不恢复施工，并且以实际行动表明不再恢复施工，故诉请被告原洪波立即撤出施工现场，同时将遗留在施工现场的相关设备及材料全部搬走（塔机、钢管、卡扣等）。该案山东省郓城县人民法院于2020年11月2日作出（2020）鲁1725民初3442号民事判决书，依法判决被告原洪波将印象郓州小区A7、A8、A13号3栋楼工地施工现场的相关设备及材料全部予以清除、搬离。 上述事实，有原、被告当庭陈述、答辩状、租赁合同书、提货单、租赁费计算单、丢失赔偿明细表、劳务分包合同、工程承包协议书、五方协议书、印象郓州第一项目部通讯录、电话录音及文字记录、视频、被告原洪波的起诉状、被告郓城分公司的起诉状、山东省郓城县人民法院的民事判决书、裁定书等证据可以证实。 本院认为，涉案租赁合同签订并已经实际履行、租赁器材用于涉案的印象郓州小区A7、A8、A13号3栋楼工程，被告原洪波无异议，本院予以确认。本案的争议焦点在于涉案租赁合同的相对方即承担合同义务人为谁。通过本案查明的事实，涉案工程系被告郓城分公司总包，后又分包给案外人王化雷；王化雷再转包给被告原洪波实际施工并得到被告郓城分公司的认可，上述事实有分包协议书、五方协议书可以证实；被告原洪波与原告签订了本案租赁合同，其在实际施工过程中也租赁使用了原告的建筑器材，故被告原洪波为本案租赁合同的承租方即合同义务人之一；被告郓城分公司无证据证实涉案租赁合同中加盖的“山东佛苑建 设工程有限公司郓城分公司印象郓州项目部”为假章或者他人私刻，且涉案工程系其总包工程，故其加盖此项目公章的行为系其对与原告建立本案租赁合同的认可，故其也为承租方即合同义务人之一；其应与被告原洪波共同承担承租方即合同相对人的义务和责任；但被告郓城分公司为法人分支机构，故其责任应由被告佛苑公司承担。 原告依据涉案租赁合同的约定和实际履行的提货单据计算至2020年4月21日所产生的租赁费205244.80元和未退还租赁器材的品种、数量，有涉案项目的工作人员签字确认，客观真实，本院予以确认；被告原洪波、佛苑公司应当向原告支付租赁费、返还未退回的租赁器材或者折价予以赔偿。二被告不支付租赁费属于违约行为，原告要求解除本案租赁合同于法有据，本院予以支持；二被告还应向原告支付违约金，违约金的支付方式本院酌定以205244.80元为基数、自2020年4月22日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的二倍计算至该款付清日为止。原告请求被告支付未返还部分的建筑器材按日租金1428.05支付租赁费至租赁器材退清或赔偿日止无法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、解除涉案租赁合同； 二、被告山东佛苑建设工程有限公司、原洪波于本判决生效后十日内给付原告赵玉宝租赁费205244.80元，并自2020年4月22日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的二倍支付违约金至租赁费付清之日止； 三、被告山东佛苑建设工程有限公司、原洪波于本判决生效后十日内返还原告赵玉宝钢管62139米、扣件33100个、顶丝（油托）5618套、钢管套头20公分2590根、30公分700根；如不能返还则应折价予以赔偿，具体为：钢管1118502元（62139米×18元）、扣件198600元（33100个×6元）、顶丝（油托）11236元（5618套×2元）；钢管套头则按执行时的市场价格折价予以赔偿； 四、驳回原告赵玉宝的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2189元、保全费5000元，合计7189元，均由被告山东佛苑建设工程有限公司、原洪波负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  李连山 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  魏 林