天津市宁河区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0117民初2678号原告：天津正信铝模板有限公司，住所地天津市宁河经济开发区滨河路**。法定代表人：邵树志，执行董事。委托诉讼代理人:常志强，天津芦冠律师事务所律师。被告：江苏圣通建设集团有限公司，住所地江苏省常州市金坛区晨风路**。法定代表人：袁军，董事长。委托诉讼代理人：曹玉俊，公司员工。原告天津正信铝模板有限公司与被告江苏圣通建设集团有限公司（以下简称江苏圣通公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津正信铝模板有限公司的委托诉讼代理人常志强、被告江苏圣通公司的委托诉讼代理人曹玉俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天津正信铝模板有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令江苏圣通公司支付租赁费、租赁物丢失赔偿款共计3202619.55元、违约金15万元，并以2937385.6元为基数，按照贷款市场报价利率标准支付逾期付款违约金直至款项付清之日止；2.诉讼费用由江苏圣通公司承担。事实与理由:2019年4月，江苏圣通公司因承建天津宁河悦隽公馆项目与天津正信铝模板有限公司订立《铝合金模板租赁》合同，后双方另外订立《铝模租赁合同补充协议》，江苏圣通公司租用天津正信铝模板有限公司铝合金模板进行施工。合同订立后天津正信铝模板有限公司依约定向江苏圣通公司提供了全部铝合金模板及附件，使用完毕后经双方结算共计发生租赁费3547385.6元，另江苏圣通公司使用期间丢失部分租赁物合计价值265233.95元，江苏圣通公司已支付租赁费61万元，尚欠租赁费2937385.6元。另外，江苏圣通公司已支付款项未按约定期限付款，其行为属于严重违约。经天津正信铝模板有限公司多次催要无果，故成诉。望法院支持天津正信铝模板有限公司诉讼请求。天津正信铝模板有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据1.天津正信铝模板有限公司与江苏圣通公司签订的《铝合金模板租赁合同》及补充协议，证明双方间存在租赁合同关系另外对双方的权利义务进行了其他约定。证据2.2020年1月14日的工程结算单，证明双方就租赁合同产生的租赁费用经双方确认一致，减去已付款项即为天津正信铝模板有限公司主张的租赁费的数额。证据3.租赁物的发货单和退货单以及退场登记表，证明租赁合同履行过程以及江苏圣通公司未退还物资的数量及实际价值。证据4.付款凭证三份，证明江苏圣通公司已付租赁费61万元。证据5.发票的复印件及发票的收条，证明江苏圣通公司已经收取天津正信铝模板有限公司开具的100万元增值税发票。证据6.2020年10月31日的工程结算单，证实江苏圣通公司拖欠租赁费数额及铝模配件赔偿款数额。江苏圣通公司在法定答辩期限内未向本院提交书面答辩意见。庭审中辩称，认可天津正信铝模板有限公司与江苏圣通公司间存在租赁合同关系，认可天津正信铝模板有限公司所诉租赁费数额准确，江苏圣通公司未付款的原因系案外人天津新城悦恒房地产开发有限公司没有与江苏圣通公司办理结算手续所致，故江苏圣通公司无法给付天津正信铝模板有限公司租赁费用。关于天津正信铝模板有限公司主张的租赁物丢失的赔偿款数额需双方庭后继续核对后确认。天津正信铝模板有限公司针对诉讼请求依法提交了相关证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，江苏圣通公司对天津正信铝模板有限公司提交的证据1-5均无异议，本院予以确认并在卷佐证。江苏圣通公司对天津正信铝模板有限公司提交的证据6未发表质证意见，本院经审查认为，天津正信铝模板有限公司提交的证据6中确认的拖欠租赁费的数额与本院认定的证据2中的数额一致，关于铝模配件赔偿款的数额，有江苏圣通公司项目部预算员签字确认，可以与天津正信铝模板有限公司提交的证据2相互印证，因此，对天津正信铝模板有限公司提交的证据6的真实性、合法性、关联性本院均予以采信。根据天津正信铝模板有限公司庭审陈述及提交的相关证据，本院认定事实如下：江苏圣通公司与天津正信铝模板有限公司间系租赁合同关系。江苏圣通公司在承建天津宁河悦隽公馆项目工程中与天津正信铝模板有限公司于2019年4月分别签订了《铝合金模板租赁合同》及补充协议，天津正信铝模板有限公司为出租方，江苏圣通公司为承租方。合同约定由天津正信铝模板有限公司向江苏圣通公司出租其施工所需铝合金模板及配件。合同签订后，天津正信铝模板有限公司按照约定向江苏圣通公司交付了租赁物。合同履行过程中，双方于2020年1月14日对租赁物产生的租金进行了确认，天津正信铝模板有限公司向江苏圣通公司出租租赁物共计产生租赁费3547385.60元。江苏圣通公司分三次向天津正信铝模板有限公司支付了租赁费61万元，尚欠2937385.60元未付。2020年10月31日，经双方再次确认，江苏圣通公司应赔偿天津正信铝模板有限公司因租赁物丢失所产生的赔偿款为23万元。关于合同价款的支付方式，双方约定，无预付款，每8层一结算，按实际发生的租赁费结算80%。结构封顶后需方支付至实际租赁费的95%，双方进行结算，剩余合同总金额的5%（以设计图纸的计算量为依据），在3个月内剩余款项全部无息付清。另查，2020年1月14日，江苏圣通公司已经撤出天津宁河悦隽公馆项目的工程施工，对所欠天津正信铝模板有限公司租赁费总额进行了确认。天津正信铝模板有限公司承认江苏圣通公司已于2020年6月将除丢失租赁物以外的其他租赁物予以退还。本院认为，天津正信铝模板有限公司与江苏圣通公司自愿签订的《铝合金模板租赁合同》及补充协议是建立在双方自愿平等的基础上并已实际履行，且未违反法律及行政法规的强制性规定，该租赁合同合法有效，本院予以确认。合同签订后，天津正信铝模板有限公司将租赁物交付江苏圣通公司使用后，履行了自己的合同义务，江苏圣通公司在使用租赁物后并未按照合同约定履行给付租金的义务，期间仅给付了61万元租金，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任，因此，关于天津正信铝模板有限公司要求江苏圣通公司给付所欠租赁费2937385.60元的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。由于江苏圣通公司在租赁期间将部分租赁物丢失，理应按照合同约定的价格赔偿天津正信铝模板有限公司的经济损失，经双方确认，江苏圣通公司应赔偿天津正信铝模板有限公司因铝模配件丢失所产生的损失为23万元，因此，关于天津正信铝模板有限公司要求江苏圣通公司按照合同约定赔偿因租赁物丢失所产生的经济损失23万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于天津正信铝模板有限公司要求江苏圣通公司以2760016.60元为本金，自2020年1月14日始至2020年4月14日止按中国人民银行同业拆借中心公布的市场报价利率标准计算损失，并自2020年4月15日始至实际付清之日止以2937385.60元为基数按中国人民银行同业拆借中心公布的市场报价利率标准计算损失的诉讼请求，本院认为，双方虽对付款方式及期限进行了约定，但通过天津正信铝模板有限公司提交的证据不能证实2020年1月14日双方对账时付款条件已经成就，本案中，天津正信铝模板有限公司认可江苏圣通公司已于2020年6月将租赁物退还，因此，江苏圣通公司将租赁物退还天津正信铝模板有限公司之时应认定工程已全部完工，江苏圣通公司理应最迟至2020年7月1日前向天津正信铝模板有限公司支付实际租赁费的95%，剩余合同总金额的5%在三个月内付清，合同履行过程中，江苏圣通公司并未按照合同约定履行付款义务，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。因此，关于天津正信铝模板有限公司要求江苏圣通公司自2020年7月1日始至2020年9月30止以2760016.60元（应付款项的95%减去已付61万元）为基数按照按中国人民银行同业拆借中心公布的市场报价利率标准承担违约责任及自2020年10月1日始至实际付清之日止以2937385.60元为基数按中国人民银行同业拆借中心公布的市场报价利率标准计算承担违约责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。超出部分，法律依据不足，本院不予支持。关于丢失租赁物赔偿一节，双方在2020年10月31日的对账单中已确认江苏圣通公司应赔偿天津正信铝模板有限公司23万元，因此，天津正信铝模板有限公司要求江苏圣通公司支付因租赁物丢失所产生的赔偿款23万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。超出部分，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于江苏圣通公司辩称的，未付款的原因系案外人天津新城悦恒房地产开发有限公司没有与江苏圣通公司办理结算手续所致，故江苏圣通公司无法给付租赁费用的抗辩意见，没有法律依据，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、江苏圣通建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付天津正信铝模板有限公司租赁费2937385.60元及逾期付款利息损失（损失的计算方法为：自2020年7月1日始至2020年9月30止以2760016.60元为基数按照按中国人民银行同业拆借中心公布的市场报价利率标准计算损失，并自2020年10月1日始至实际付清之日止以2937385.60元为基数按中国人民银行同业拆借中心公布的市场报价利率标准计算）。二、江苏圣通建设集团有限公司于本判决生效后十日内向天津正信铝模板有限公司支付因租赁物丢失所产生的经济损失23万元。三、驳回天津正信铝模板有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间利息。案件受理费33622元，减半收取16811元，保全费5000元，由天津正信铝模板有限公司负担340元，由江苏圣通建设集团有限公司负担21471元。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  李金瑞二〇二〇年十二月二日书记员  许 芳附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。