江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0481民初4453号原告：橡树翡翠资产管理有限公司（OCMJadeLimited),住所地香港特别行政区铜锣湾希慎道**利园******。法定代表人：陈柏香（RaymondChan)，该公司董事。委托诉讼代理人：焦江**，江苏泓图律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱国权，江苏泓图律师事务所律师。被告：芮志伟，男，1974年5月10日生，汉族，住江苏省溧阳市。被告：徐小林，女，1974年8月28日生，汉族，住址同上。以上两被告共同委托诉讼代理人：马文峰，江苏慎平律师事务所律师。以上两被告共同委托诉讼代理人：朱虹，江苏慎平律师事务所实习律师。第三人：芮禹，男，1998年11月5日生，汉族，住江苏省溧阳市。委托诉讼代理人：马文峰，江苏慎平律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱虹，江苏慎平律师事务所实习律师。原告橡树翡翠资产管理有限公司（以下简称：橡树公司）与被告芮志伟、徐小林、第三人芮禹债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，依法先适用简易程序，后组成合议庭，分别于2020年8月18日、10月28日、12月16日三次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人焦江**、朱国权、两被告及第三人的委托代理人马文峰、朱虹（参加第一次庭审）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告橡树公司向本院提出诉讼请求：1、请求贵院撤销被告芮志伟将其座落于溧阳市××巷××号××幢××单元××室转让给芮禹的行为；2、请判令被告承担本案所有诉讼费用。事实和理由：2013年12月11日，江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称：江南银行）与芮志伟、王菲签订编号为01340092013160217号的《最高额保证合同》，为江南银行与溧阳市宏凯贸易有限公司（以下简称：宏凯公司）签订的编号为01340092013620165号《最高额借款（信用）合同》提供最高额保证，最高额为人民币500万元，保证方式为连带责任保证。2018年7月19日，溧阳市人民法院立案受理，2018年10月11日，溧阳市人民法院（2018）苏0481民初5593号民事判决书，第一项：被告宏凯公司于本判决生效之日起十日内向原告江南银行归还借款本金500万元，支付利息1453340.26元及逾期利息；第三项：被告芮志伟对上述第一项债务承担连带清偿责任。判决书生效后相关义务人未履行生效法律文书确定的义务，经江南银行申请，溧阳市人民法院于2019年9月5日立案执行。橡树公司通过债权转让方式取得合法债权人身份。2020年1月7日，溧阳市人民法院（2019）苏0481执3768号执行裁定，变更申请执行人为橡树公司，案件尚处执行中。2019年10月24日，橡树公司通过溧阳市市场监督管理局调取宏凯公司工商档案查明，芮志伟为公司法定代表人、执行董事兼经理，公司注册资本300万元。2014年6月9日，公司决定增加公司注册资本，芮志伟新增250万元，并于2020年12月31日前缴足。2020年4月23日，橡树公司在法院执行程序中查明：2017年3月29日，芮志伟与其子芮禹（1998年11月5日生，18岁，在校学生）签订备案号为201703292014号《溧阳市存量房屋买卖合同》，合同约定芮禹于合同签订当日一次性支付房屋价款65万元，将其坐落于溧阳市××巷××号××幢××单元××室房产出售给芮禹，并于2017年4月12日办理了房产权属变更。此外，芮志伟已无其他可供执行财产。综上，芮志伟为宏凯公司法定代表人、执行董事并为公司借款提供连带保证，在明知公司并未清偿借款且未足额缴纳公司出资的情况，虚构合同将其坐落于溧阳市××巷××号××幢××单元××室房产转移至刚成年尚还是在校学生的儿子芮禹名下，明显属于恶意串通转移财产，已严重损害债权人合法权益。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条、第五十二条之规定，为维护债权人合法权益，向法院提起诉讼。两被告及第三人辩称，原告的诉请没有事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉请。经审理查明，2013年12月11日，江南银行与宏凯公司签订《最高额借款（信用）合同》一份，约定江南银行同意在2013年12月11日起至2016年12月11日的期间内向宏凯公司发放最高额度为500万元整的借款。2013年12月11日，江南银行与芮志伟、王菲签订《最高额保证合同》一份，约定芮志伟、王菲愿意为上述借款合同项下所形成的一系列债权提供最高额保证。被保证的债权本金是指自2013年12月11日至2016年12月11日期间江南银行向宏凯公司提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币500万元。保证范围为借款合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金和江南银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。保证方式为连带责任保证。保证期间为每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止。合同对双方其他方面的权利和义务亦作了约定。2013年12月11日，江南银行与溧阳丰联置业发展有限公司（以下简称：丰联公司）签订《最高额抵押合同》一份，约定丰联公司以其所有的坐落于溧阳市××街××号××室××室××室××室××室（权证号分别为溧房权证溧阳字第**、××号、××号、××号、××号）为上述借款合同项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。2015年11月3日，江南银行向宏凯公司发放了贷款500万元。2018年7月19日，江南银行向本院提起诉讼，本院于2018年10月11日作出（2018）苏0481民初5593号民事判决书：“一、被告溧阳市宏凯贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司归还借款本金500万元，支付利息1453340.26元及逾期利息（以500万元为本金，按照月息10.92‰，自2018年6月22日起计算至实际付清之日止）；二、原告有权以被告溧阳丰联置业发展有限公司提供的抵押物即坐落于溧阳市××街××号××室××室××室××室××室（权证号分别为：溧房房权证溧阳字第**、×号、××号、××号、××号）折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿（受偿范围为500万元）；三、被告芮志伟、王菲对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告的其他诉讼请求”。2017年3月29日，芮志伟、徐小林夫妻将位于溧阳市××巷××号××幢××室××建筑面积为130.66平方米的房屋以65万元的价格出卖给儿子芮禹，并于2017年4月12日办理了不动产权属过户登记。两被告及第三人对房款交付提供了2017年4月28日芮禹汇款给芮志伟5万元的汇款凭证，对其他房款仅陈述是奶奶、婆婆赠与，但未提供任何证据证明。另查明，本院（2019）苏0481执3768号执行裁定书，变更橡树公司为（2018）苏0481民初5593号案件的申请执行人。以上事实有原、被告提供的书证及原、被告、第三人的庭审陈宇予以附卷佐证。本院认为，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。江南银行作为债权人与芮志伟、王菲（保证人）签订《最高额保证合同》，愿意为借款合同项下所形成的一系列债权提供最高额保证。江南银行作为抵押权人与丰联公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，丰联公司将部分房屋为借款合同所形成的债权提供最高额抵押。由于借款人、保证人、抵押人均未按期履行各自的义务，致本案诉讼，现橡树公司作为债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，符合法律规定。因芮志伟作为债务人，在其担保的债务未清结的情况下，无偿转让其与徐小林共有的财产给芮禹，对债权人造成了损害。虽然两被告及第三人提供了5万元的汇款记录，但该汇款记录时间在双方办理房产过户的时间之后，无证据证明该汇款用于购房。其余付款，也没有提供证据证明。现债权人橡树公司提起诉讼，要求以债务人无偿转让财产，撤销债务人的行为符合法律规定，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，判决如下：撤销被告芮志伟、徐小林将其坐落于溧阳市××巷××号××幢××单元××室房屋﹝产权证号：苏（XXXX）溧阳市不动产权第XXXX号﹞转让给芮禹的行为。案件受理费10300元、保全费3770元，合计14070元，由被告芮志伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定的标准向该院预交上诉案件受理费10300元。在递交上诉状副本7日内凭判决书可到常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费，也可采取银行汇款方式预交，收款人为江苏省常州市中级人民法院，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。审 判 长  陈东新人民陪审员  徐彩琴人民陪审员  唐卫平二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  李文琴