镇江经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1191民初1275号原告：镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站，地址镇江新区丁卯谷阳路南侧（镇江新区潘宗村委会）。经营者：朱兆宝，该租赁站总经理。委托诉讼代理人：徐祥、解芳芳，江苏金银河律师事务所律师。被告：江苏农新方建筑工程有限公司，住所地扬州仪征市陈集镇人民西路2号商住楼102室。法定代表人：黄立胜，该公司总经理。被告：姜叶兵，男，1973年7月21日出生，汉族，住扬州仪征市。被告：张宏民，男，1976年4月3日出生，汉族，户籍地址扬州仪征市，现住扬州仪征市。原告镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站与被告江苏农新方建筑工程有限公司（以下简称江苏农新方建筑公司）、姜叶兵、张宏民建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法由审判员吴茜任审判长，与人民陪审员钟良、吴和芳依法组成合议庭于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站经营者朱兆宝及其委托诉讼代理人徐祥、解芳芳，被告江苏农新方建筑公司法定代表人黄立胜、被告张宏民到庭参加诉讼、被告姜叶兵经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令三被告支付租赁费53316.8元及滞纳金35040元，合计88356.8元；2.判令三被告返还钢管1463.9米、扣件6023只、接管326只、顶丝80只;3.本案诉讼费、保全费及保全担保保险费由三被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.判令三被告支付租赁费及赔偿款73936元，并承担自2019年1月30日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失；2.本案诉讼费、保全费及保全保险费由三被告承担。事实与理由：2018年8月20日，因被告江苏农新方建筑公司承建丁卯工业园区秀山路镇江凯瑞塑胶五金有限公司建筑工程需要，原告与被告江苏农新方建筑公司签订《建筑周转材料租赁合同》一份，约定由被告江苏农新方建筑公司向原告租赁钢管、扣件等建筑周转材料。合同签订后，原告按约向被告江苏农新方建筑公司提供钢管、扣件等租赁物。经双方结算，涉案工程的钢模配件租赁费和丢失的钢管、扣件等租赁物赔偿费用共计123936元，被告江苏农新方建筑公司仅支付5万元，尚欠租赁费及赔偿款共计73936元至今未付。另被告姜叶兵、张宏民与被告江苏农新方建筑公司存在连带担保关系。原告为维护合法权益，现诉至法院，请求判如所请。被告江苏农新方建筑公司辩称，涉案工程是镇江市丁卯工业园区秀山路镇江凯瑞塑胶五金有限公司厂房建设，工程总包方是江苏省电力建设第三工程有限公司，后转包给其公司，由其公司负责厂房的基础建设、办公楼建设（含部分配套工程），涉案工程于2018年8、9月份开工，于2019年3月份左右竣工并交付给镇江凯瑞塑胶五金有限公司使用；其公司与被告姜叶兵、张宏民就涉案工程签订书面的承包协议，约定由被告姜叶兵、张宏民承包外架钢管材料和人工劳务；涉案租赁合同的承租人是被告姜叶兵、张宏民，其公司系被告姜叶兵、张宏民的担保人，并且是附条件的担保，合同中明确担保条件为每月需对账并由高爱琴（项目投资人）签字确认，但涉案钢模租赁未经高爱琴签字确认，故其公司不承担担保责任，应由被告姜叶兵、张宏民承担付款责任。被告张宏民辩称，其与被告姜叶兵均是被告江苏农新方建筑公司雇用的工地劳务人员，专门负责搭、拆脚手架，被告江苏农新方建筑公司法定代表人黄立胜当时指定其与被告姜叶兵负责接收和清点原告送来的钢管、扣件等材料；涉案工程是镇江市丁卯工业园区秀山路镇江凯瑞塑胶五金有限公司厂房建设，当时工程总包方是江苏省电力建设第三工程有限公司，转包给被告江苏农新方建筑公司承建，其与被告姜叶兵并未就涉案工程与被告江苏农新方建筑公司签订书面的外架承包合同，其与被告姜叶兵只与被告江苏农新方建筑公司存在口头的劳务关系，且劳务费用还未完全结清；涉案租赁合同的抬头是被告江苏农新方建筑公司和原告，虽然被告江苏农新方建筑公司在担保人处盖章，但实际承租人就是被告江苏农新方建筑公司，被告江苏农新方建筑公司也向原告支付过租赁费，而其与被告姜叶兵从未向原告支付过租赁费，故原告主张的租赁费及赔偿款应由被告江苏农新方建筑公司承担。被告姜叶兵未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告姜叶兵未到庭，视为放弃相应的权利。双方有争议的证据及质证意见如下：1.原告提交的2018年8月20日建筑周转材料租赁合同1份，拟证明原告与被告江苏农新方建筑公司之间的租赁关系合法有效，被告姜叶兵、张宏民系被告江苏农新方建筑公司指定的材料签收人及费用结算人。被告江苏农新方建筑公司对该证据材料的真实性无异议，但认为租赁合同中出租人为原告，承租人为被告姜叶兵、张宏民，其公司仅是作为担保方盖章，当时担保是有条件的，由高爱琴签字确认对账单才能承担担保责任，因对账单未经高爱琴签字确认，故其公司不承担担保责任。被告张宏民对该份证据材料的真实性无异议。被告姜叶兵未发表质证意见。2.原告提交的发放明细表13页、回收明细表8页及2019年1月29日钢模配件租赁结算单4页，拟证明原告与被告江苏农新方建筑公司之间的租赁材料往来以及双方就涉案租赁钢模进行结算的事实。被告江苏农新方建筑公司对该组证据材料的真实性无异议，但认为差欠款项与其公司无关，对该款项不予认可。被告张宏民对该组证据材料的真实性无异议。被告姜叶兵未发表质证意见。3.原告提交的2020年6月23日大家财产保险有限责任公司江苏分公司出具的增值税普通发票1张，拟证明原告为本案申请财产保全支出保全担保保险费800元。被告江苏农新方建筑公司对该份证据材料的真实性无异议。被告张宏民对该份证据材料的真实性无异议，但认为该费用与其无关。被告姜叶兵未发表质证意见。4.原告提交的工商银行明细清单1份，拟证明被告江苏农新方建筑公司于2019年1月16日向原告支付租赁费50000元的事实，同时证明涉案租赁合同相对方是被告江苏农新方建筑公司。被告江苏农新方建筑公司对该份证据材料的真实性无异议，但认为其公司支付该租赁费是为了平息原告与被告姜叶兵、张宏民之间的矛盾，因临近春节，其公司愿意在工程款范围内替被告姜叶兵、张宏民先行支付费用，由于公对公转账必须开具发票，故其公司在要求原告出具发票的情况下向原告支付了5万元租赁费，其公司的付款行为并不代表认可其公司系租赁合同的相对方。被告张宏民对该份证据材料的真实性无异议。被告姜叶兵未发表质证意见。5.被告江苏农新方建筑公司庭后向本院提交的2018年8月20日外脚手架分项工程承包协议1份，拟证明被告江苏农新方建筑公司将涉案工程的外脚手架分项以包工包料的形式发包给被告张宏民、姜叶兵施工。被告张宏民对该份证据材料的真实性无异议，但认为该承包协议载明的项目为中闽百汇大厦项目，与涉案镇江凯瑞塑胶五金有限公司项目无关。被告姜叶兵对该份证据材料真实性无异议，但认为该承包协议与本案无关，其与被告江苏农新方建筑公司在涉案工程中为口头的劳务清包关系。经庭审举证、质证，对证据材料1-4，各方当事人对真实性均无异议，与本案事实有关联，本院均予以确认，但对涉案租赁合同相对方的认定需结合其他相关事实综合认定；对证据材料5，其上载明工程为中闽百汇大厦项目，且无其他证据材料证明与本案具有关联，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月20日，原告作为甲方与被告江苏农新方建筑公司（姜叶兵）作为乙方签订《建筑周转材料租赁合同》一份，约定：乙方因建筑工程需要，向甲方租借钢管、扣件、调节杆等建筑周转材料，钢管租赁费0.01元/米/天，扣件租赁费0.008元/只/天、扣件清理上油费0.2元/只、调节杆租赁费0.03元/根/天、调节杆清理上油费0.2/根（被告江苏农新方建筑公司在上述租赁物的租赁价格处加盖公章）；乙方在归还租赁物时，由甲乙双方共同验收，如发现短少和需要截除部分的损失由乙方自理；租赁期限自2018年8月22日至2018年12月31日止，租赁期限届满，乙方无条件全部归还租赁物，若逾期，应在租赁期满前半月经甲方同意，并补办有关书面手续，否则视为不定期续租，租赁费按实际连续计算；租赁费用结算以双方签订合同的租赁发货单、归还单，按合同规定的单价为结算依据，乙方每满一个月向甲方缴清当月所发生的全部租金及其他费用；乙方指定“张宏民、姜叶兵”中任一人为进场物资签收人，并授予其与甲方的租金等相关费用结算权，数量、质量当场验收，指定签收人的行为视同乙方的行为，乙方未按合同约定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期拖欠租金总额2‰/天的违约金；担保人为乙方担保，将承担全部租赁物资及租金的连带责任，但担保期限自本合同签约日起至租赁物资归还、租金结清日为止，本合同价按不开票价结算，如乙方需要开票，税款由乙方支付；其他约定事项处附有一项由被告江苏农新方建筑公司添加的手书条款，即“每月需报对账单至项目签字确认，否则不予认可，责任由甲乙双方承担，项目部签字委托：高爱琴，其他人员签字无效”，被告江苏农新方建筑公司在该手书条款处加盖公章。在合同落款处，原告经营者朱兆宝在甲方处签字并加盖其经营部公章，被告张宏民、姜叶兵在乙方处签字，被告江苏农新方建筑公司在担保人处盖章。2018年8月23日至2018年11月26日，原告按照约定向被告江苏农新方建筑公司承建的镇江凯瑞塑胶五金有限公司厂房项目工地（丁卯秀山路）发放钢管、扣件、接管、顶丝等钢模配件材料，并由被告姜叶兵、张宏民签字确认。2018年10月26日至2019年1月18日，被告姜叶兵、张宏民向原告返还部分钢模配件材料。2019年1月16日，被告江苏农新方建筑公司向原告银行转账支付钢模配件租赁费50000元。2019年1月29日，原告与被告姜叶兵、张宏民进行结算，确认涉案工程的钢模配件租赁费及配件丢失赔偿款共计123936元。审理过程中，被告江苏农新方建筑公司陈述合同中的手书条款及其公司的三处盖章均系在原告和被告张宏民、姜叶兵签署上述合同后，经被告张宏民、姜叶兵带回其公司后所添加、加盖，并非在签订合同时当场形成。另查明，原告向本院申请对被告江苏农新方建筑公司的财产采取保全措施，并提供大家财产保险有限责任公司江苏分公司保函作为担保，原告为此支出财产保险服务费800元。本案争议焦点：与原告发生租赁合同关系的相对方如何确定。本院认为，首先，被告姜叶兵、张宏民虽无书面委托，但系以被告江苏农新方建筑公司名义与原告签订钢模租赁合同，被告江苏农新方建筑公司在关于钢材配件的租赁价格条款上盖章确认；其次，在合同履行过程中，原告向被告江苏农新方建筑公司承建的项目工地发放钢模配件，被告江苏农新方建筑公司亦向原告支付过租赁费；再次，被告江苏农新方建筑公司亦未提供充分证据证明其与被告姜叶兵、张宏民之间存在包工包料的承包合同关系。综合上述因素，被告江苏农新方建筑公司系明知被告姜叶兵、张宏民是以被告江苏农新方建筑公司名义对外从事钢模租赁行为，并在实际租赁过程中以公司名义向原告付款，应视为被告江苏农新方建筑公司同意被告姜叶兵、张宏民的代理行为，故与原告发生涉案租赁合同关系的相对方应为被告江苏农新方建筑公司。被告江苏农新方建筑公司在原告不在场的情况下在合同担保人处盖章并自行添加担保条件的行为并不能改变其作为合同相对方的事实，故对被告江苏农新方建筑公司提出其不是涉案钢模租赁合同的相对方，且租赁交易未经高爱琴对账确认不符合担保条件而不承担担保责任的辩称意见，本院不予采纳。原告与被告江苏农新方建筑公司之间的租赁合同关系成立，且合法有效。根据合同约定，被告姜叶兵、张宏民不仅作为被告江苏农新方建筑公司指定的钢模材料签收人，也有权代表被告江苏农新方建筑公司对钢模租赁费进行结算。被告江苏农新方建筑公司尚欠原告钢模租赁费及赔偿款73936元，有发货单、回收单、对账单、银行转账流水、当事人陈述等予以证实，本院予以确认。对原告要求被告江苏农新方建筑公司支付租赁款及赔偿款73936的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，被告江苏农新方建筑公司每满一个月向原告缴清当月所发生的全部租金及其他费用，被告江苏农新方建筑公司未按合同约定支付租金，原告有权向被告江苏农新方建筑公司收取逾期拖欠租金总额2‰/天计算的违约金，另据相关法律规定，对租金支付期限约定不明的，租赁期间不满一年的，应在租赁期限届满时支付。原告与被告姜叶兵、张宏民于2019年1月29日对涉案钢模租赁费用进行对账，租赁期限已届满，被告江苏农新方建筑公司应在对账后立即支付原告款项，被告江苏农新方建筑公司未及时支付款项给原告造成损失，现原告主张被告江苏农新方建筑公司承担自2019年1月30日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款利息损失，并无不当，本院予以支持。根据相关法律规定，人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,金融监管部门批准设立的金融机构以独立保函形式为财产保全提供担保的,人民法院应当依法准许。本案中，因被告江苏农新方建筑公司违约引起本案诉讼,原告通过保险公司出具保函的形式为财产保全提供担保，原告为此向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费系原告支出的合理必要费用,属原告的损失部分,该损失应由违约方即被告江苏农新方建筑公司承担。被告姜叶兵、张宏民并非该涉案租赁合同的相对方，且无证据证明其与被告江苏农新方建筑公司存在连带担保关系，对原告要求被告姜叶兵、张宏民承担连带责任的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏农新方建筑工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站租赁费及赔偿款共计73936元，并支付利息5163元（计算至2020年11月13日），2020年11月14日起至实际给付之日止的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、被告江苏农新方建筑工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站保全担保保险费800元；三、驳回原告镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2008元、保全费1070元，合计3078元（原告镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站已预交），由被告江苏农新方建筑工程有限公司负担。原告镇江新区丁卯宝隆钢管租赁站应在本判决生效后十五日内到本院办理诉讼费用退费手续。被告江苏农新方建筑工程有限公司应在本判决生效后十五日内向本院缴纳其应承担的诉讼费用（账户名：镇江经济开发区人民法院；开户行：中国农业银行镇江新区支行营业部；账号：62×××66），逾期不缴纳的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  吴 茜人民陪审员  吴和芳人民陪审员  钟 良二〇二〇年十一月十三日法官 助理  卢娓娓书 记 员  范裕颖附：上诉须知