江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0282民初3710号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行，住所地宜兴市宜城街道人民北路**，统一社会信用代码913202826789556954。负责人：吕维彬，该支行行长。委托诉讼代理人：吴云燕，江苏太滆律师事务所律师。被告：钱建平，男，1964年9月19日生，汉族，住宜兴市。被告：黄小妹，女，1964年8月6日生，汉族，住宜兴市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称邮储银行宜兴支行）与被告钱建平、黄小妹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月12日公开开庭进行了审理。原告邮储银行宜兴支行的委托诉讼代理人吴云燕到庭参加诉讼，被告钱建平、黄小妹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行宜兴支行向本院提出诉讼请求：1、钱建平、黄小妹归还邮储银行宜兴支行借款本金人民币101万元并按约支付相应的利息和逾期罚息(以本金101万元为基数，自逾期之日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率水平上浮30%后再上浮30%计算)，暂算至2020年4月28日止本息合计1051809.61元；2、钱建平、黄小妹承担邮储银行宜兴支行因本案所支出的律师费56000元；3、对上述第一、二项请求事项以及本案诉讼费，邮储银行宜兴支行有权以钱建平、黄小妹的抵押房屋折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由钱建平、黄小妹承担。审理中，邮储银行宜兴支行明确第1项诉讼请求为：钱建平、黄小妹归还邮储银行宜兴支行借款本金人民币1001807.79元并按约支付相应利息(截至2020年6月28日止为54404.88元，此后以本金1001807.79元为基数，自2020年6月29日起至实际给付之日止，按年利率5.655%上浮30%计算)。事实和理由：2018年11月2日，钱建平、黄小妹向邮储银行宜兴支行借款101万元，并约定了贷款利率、期限、还款方式等，上述借款由钱建平、黄小妹以名下不动产提供抵押担保。借款到期后，钱建平、黄小妹未按约还款，故其诉至本院。被告钱建平、黄小妹均未作书面答辩。邮储银行宜兴支行向本院提交了最高额综合授信合同、小额贷款额度借款合同、个人商务E捷贷业务开办协议、电子借据、个人贷款放款单、共同还款承诺、个人最高额抵押合同、不动产登记证明、欠款明细、委托合同、律师收费标准等证据，钱建平、黄小妹经本院合法传唤无正当理由未到庭进行质证，本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月24日，钱建平、黄小妹向邮储银行宜兴支行出具共同还款承诺书一份，载明钱建平向邮储银行宜兴支行申请商贷贷款，其承诺按时归还贷款本息，同时黄小妹承诺愿意共同承担归还全部贷款本息义务。同年11月1日，邮储银行宜兴支行与钱建平、黄小妹签订最高额综合授信合同一份，约定邮储银行宜兴支行向钱建平、黄小妹提供最高综合授信限额额度222万元，授信期限为120个月。同日，邮储银行宜兴支行与钱建平、黄小妹签订小额贷款额度借款合同一份，约定该合同为前述最高额综合授信合同项下单项业务合同，在该合同项下邮储银行宜兴支行向钱建平、黄小妹提供最高综合授信限额额度101万元，授信期限为120个月。具体贷款利率在借据中约定；借款期限以借款借据为准；罚息利率在利率基础上加收30％确定；邮储银行宜兴支行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由钱建平、黄小妹承担。同日，邮储银行宜兴支行与钱建平、黄小妹签订最高额抵押合同两份，约定钱建平、黄小妹自愿以其位于宜兴市［不动产权证号为苏（2018）宜兴不动产权第××号］及宜兴市丁蜀镇贝斯特小区1幢108、109店面［不动产权证号为苏（2018）宜兴不动产权第××号］不动产为钱建平自2018年11月1日起至2028年11月1日止，与邮储银行宜兴支行办理约定的各类业务所形成的债权分别在最高余额65万元、157万元范围内提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的费用。后双方依法办理了上述不动产的抵押登记手续，不动产登记证明号分别为苏（2018）宜兴不动产证明第0016034号、第0016036号，登记的最高债权数额分别为65万元、157万元。同年11月2日，邮储银行宜兴支行与钱建平签订个人商务E捷贷业务开办协议一份，约定该协议为前述贷款额度借款合同单项业务附加协议；协议项下单笔贷款利率为年利率，采用固定利率；协议项下单笔贷款的还款方式可采用按月付息、到期一次性还本方式。上述合同签订后，邮储银行宜兴支行依约于2018年11月2日向钱建平、黄小妹发放贷款101万元，确认借款到期日为2019年11月2日，利率为年利率5.655％；还款方式为按周期结息到期还本。借款到期后，钱建平、黄小妹未按约还本付息，根据邮储银行宜兴支行提供的欠款明细显示，截至2020年6月28日，钱建平、黄小妹尚结欠邮储银行宜兴支行借款本金1001807.79元，利息54404.88元。据此，邮储银行宜兴支行诉至本院，并委托江苏太滆律师事务所参与本案诉讼，由此需支出律师费56000元。本院认为：本案所涉最高额综合授信合同、小额贷款额度借款合同、个人商务E捷贷业务开办协议、共同还款承诺、个人最高额抵押合同等均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照合同约定履行相应义务。邮储银行宜兴支行已依约履行义务，纠纷的引起是钱建平、黄小妹未按约归还借款本息所致，其已构成违约，邮储银行宜兴支行有权按照合同约定要求钱建平、黄小妹归还全部本金及相应利息。根据最高额抵押合同约定，对钱建平、黄小妹的上述债务，邮储银行宜兴支行有权以钱建平、黄小妹提供的抵押财产折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。同时认为，根据合同约定，钱建平、黄小妹承担责任范围包括邮储银行宜兴支行为实现债权所支出的律师费，但代理费金额应以最新江苏省律师服务收费标准为宜。经审查，邮储银行宜兴支行主张的因本次诉讼需支出的律师费56000元符合标准，且江苏太滆律师事务所也已提供相应法律服务，对邮储银行宜兴支行关于律师费用的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、钱建平、黄小妹于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行借款本金1001807.79元并支付利息(截至2020年6月28日止为54404.88元；此后以本金1001807.79元为基数，自2020年6月29日起至实际给付之日止按年利率5.655%上浮30%计算)。二、钱建平、黄小妹于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行因本案需支出的律师费损失56000元。三、对钱建平、黄小妹的上述第一、第二项债务及本案应承担的诉讼费，中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行有权以钱建平、黄小妹提供抵押的坐落于宜兴市［不动产权证号为苏（2018）宜兴不动产权第××号］及宜兴市丁蜀镇贝斯特小区1幢108、109店面［不动产权证号为苏（2018）宜兴不动产权第××号］不动产经折价或拍卖、变卖所得价款分别在抵押登记范围内优先受偿。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7385元，财产保全费5000元，合计12385元，由钱建平、黄小妹负担。邮储银行宜兴支行同意其预交的案件受理费、财产保全费由钱建平、黄小妹向其直接支付，本院不再退还，由钱建平、黄小妹于本判决发生法律效力之日起十日内向邮储银行宜兴支行支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 陈 豪二〇二〇年七月三日书记员 于婷婷本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。