河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1322民初3372号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司方城县支行统一社会信用代码：91411322670093939A法定代表人：王华住所地：方城县。委托诉讼代理人：陈晓坤，男，1985年2月4日生，汉族，公司员工，住方城县。被告：任某某，女，1985年10月5日生，汉族，农民，住方城县，被告：任某某1，男，1981年8月21日生，汉族，城镇居民，住方城县，系任某某丈夫被告：余某，女，1978年4月22日生，汉族，城镇居民，住方城县。被告：赵某某，男，1982年10月5日生，汉族，城镇居民，住方城县，系余某丈夫。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司方城县支行（以下简称邮政银行方城支行）与被告任某某、任某某1、余某、赵某某为借款合同纠纷一案，本院2020年7月7日受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行方城支行的委托诉讼代理人陈晓坤到庭参加诉讼，被告任某某、任某某1、余某、赵某某经本院依法传唤，无正当理由，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。原告邮政银行方城支行向本院提出诉讼请求：请求人民法院判令：1、被告履行借款合同偿还本息389545.14元；2、2020年6月16日后的利息仍按借款合同约定利率计付利息至款清之日止；3、被告余某、赵某某所有位于方城县××骞大道，房屋所有权证方房证字第1401032085号房屋进行拍卖，拍卖价款中原告享有优先受偿权；4、原告为实现债权而产生的诉讼费等合理、必要支出由被告承担。事实于理由：2015年9月7日被告任某某。任某某1向本行提出申请借款，经审查通过，2015年9月29日被告与我行签订个人额度借款合同，双方约定借款授信金额为85万元，额度存续期为5年；被告余某、赵某某自愿以位于方城县××骞大道，房屋所有权证方房证字第1401032085号房屋为该笔贷款提供抵押，并与我行签订个人最高额度抵押合同。以上合同签订后，2015年10月2日被告任某某向我行支用贷款85万，期限59个月，贷款年利率7.5%，逾期利率11.25%，还款方式为等额本息；2018年1月18日被告任某某向我行支用贷款35万，期限33个月，贷款年利率8.075%，逾期利率10.4975%，还款方式为阶段性等额本息，首次还本月数7；2019年3月28日被告任某某开通个人商务贷款E捷贷业务，并线上向我行支用贷款29万，期限18个月，贷款年利率8.55%，逾期利率11.115%，还款方式为等额本息；2019年7月5日被告任某某经线上向我行支用贷款5万，期限18个月，贷款年利率7.83%，逾期利率10.179%，还款方式为按周期结息到期还本。截止2020年6月16日被告尚欠原告本息合计389545.14元。被告任某某、任某某1、余某、赵某某无答辩、无质证、亦未向法庭递交证据。经审理查明：被告任某某、任某某1于2015年9月7日以进购电线、家电等为由，向原告邮政银行方城支行申请小额贷款160万元，并填写《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，经原告审查后，原告于2015年9月29日与被告任某某、任某某1签订《个人额度借款合同》，合同第一章约定授信额度为85万元人民币，可以循环使用上述额度；合同第二章约定额度存续期为5年，自2015年9月29日至2020年9月29日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；……合同第四章约定借款利率为浮动利率，还款方式为按月等额本息还款；合同第五章约定担保方式为抵押担保；……。原告邮政银行方城支行与被告任某某、任某某1均在该合同上签字、盖章、按指印。2015年9月29日被告余某、赵某某与原告签订《个人最高额抵押合同》及房地产抵押合同，合同约定抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，担保债权确定的期间为2015年9月29日至2020年9月29日。原告邮政银行方城支行与被告余某、赵某某均在该抵押合同上签字、盖章、按指印。据此协议，被告赵某某、余某自愿以其所有的位于方城县××骞大道××号，房屋所有权证号为1401032085-1的房屋为被告任某某、任某某1个人额度借款合同约定的借款做抵押，被告赵某某、余某就本次抵押在方城县房产管理部门办理了抵押登记，方城县房产管理局签发了方房他证字第D1503010259号房屋他项权证书。以上合同签订当日，被告仁任某某向原告申请支用85万元借款，原告于2015年10月2日向被告任某某放款85万元，放款户名为任某某，放款账户为62×××45，借款期限为59个月，年利率为7.5%，逾期利率为11.25%，还款方式为等额本息，因逾期还款，该笔借款经原告邮政银行方城支行催要，截止2020年6月16日被告任某某下欠本金116487.1元，利息2679.41元，合计119166.51元。2018年1月15日被告仁任某某向原告申请支用35万元借款，原告于2015年1月18日向被告任某某放款35万元，放款户名为任某某，放款账户为62×××45，借款期限为33个月，年利率为8.075%，逾期利率为10.4975%，还款方式为阶段性等额本息，首次还本月数7，该笔借款逾期后经原告邮政银行方城支行催要，截止2020年6月16日下欠借款本金96911.58元，利息2073.4元，合计98984.98元；2019年3月28日被告任某某向原告邮政银行方城支行申请开办个人商务E捷贷，并签订《个人商务E捷贷业务开办协议》，该协议系原告邮政银行方城支行与被告任某某、任某某12015年9月29日签订的《个人额度借款合同》的单项业务附加协议，该协议约定，本协议项下单笔贷款金额不得低于1万元，不得超过30万元；被告可通过电子银行发起支用申请，申请成功后系统自动放款。该协议签订后，被告任某某于2019年3月28日经E捷贷支取人民币29万元，年利率为8.55%，逾期利率为11.115%，还款方式为等额本息，该笔借款逾期后经原告邮政银行方城支行催要，截止2020年6月16日，下欠借款本金117201.02元，利息3278.52元，合计120479.54元。2019年7月5日，被告任某某经E捷贷支取人民币5万元，年利率为7.83%，逾期利率为10.179%，还款方式为按周期结息到期还本，该笔借款逾期后经原告邮政银行方城支行催要，截止2020年6月16日，下欠借款本金49998.03元，利息916.08元，合计50914.11元。以上四笔借款合计本金380597.73元，2020年6月16日前的利息8947.41元，合计389545.14元。本院认为：被告任某某、任某某1欠原告邮政银行方城支行借款本息389545.14元（本金380597.73元，2020年6月16日前的利息8947.41元）未予清偿的事实清楚，证据确实充分，有原被告签订的借款合同、个人额度借款支用单、放款通知单、借款发放单、借款借据等为凭，债务应予清偿，故原告要求被告任某某、任某某1归还该笔借款，理由正当，本院予以支持。原被告约定借款利率不违反法律规定，原告要求被告任某某、任某某1按双方约定利率支付利息，理由正当，本院予以支持。被告余某、赵某某以自有房屋为该借款提供抵押，原告在抵押期间内要求对该房屋进行拍卖，并在拍卖价款中享有优先受偿权，理由正当，本院亦予以支持。被告余某、赵某某清偿该债务后，有权向主债务人任某某、任某某1进行追偿。被告任某某、任某某1、余某、赵某某未到庭参加诉讼，系其对本案当庭抗辩权的放弃，不影响本院依已经查明的事实依法作出裁判。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告任某某、任某某1于本判决生效之日起十日内，清偿所欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司方城县支行借款本金380597.73元及2020年6月16日前的利息8947.41元，合计389545.14元。2020年6月16日以后的利息按双方约定利率计付至款清之日止。二、若未按规定的期限清偿借款本息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司方城县支行申请将被告余某、赵某某共有位于方城县城关镇张骞大道297号，房屋所有权证号为1401032085-1的房屋进行拍卖，从拍卖价款中优先受偿该笔借款本息。三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司方城县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7143元，减半收取3572元，保全费1520元，由被告任某某、任某某1、余某、赵某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员 刘 凯二〇二〇年七月十七日书记员 贾应许