山东省青州市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0781民初27号 原告：君创国际融资租赁有限公司，住所地上海市黄浦区湖滨路168号28楼2801-2820室，社会统一信用代码52360202MK825169N。 法定代表人：李思明，董事长。 委托诉讼代理人：张帅，男，汉族，1989年12月20日出生，住青州市，系原告单位职工。 被告：昌江医院，住所地江西省景德镇市昌江区西山路1号，社会统一信用代码52360202MK825169N。 法定代表人：李彬，院长。 被告：景德镇市东来家具有限公司，住所地江西省景德镇市昌江区鱼丽工业园A3区，社会统一信用代码91360200054411809G。 法定代表人：李林，执行董事。 被告：景德镇东来医疗管理有限公司，住所地江西省景德镇市昌江区鱼丽工业园区A6号东来家具有限公司综合楼内，社会统一信用代码91360200ＭＡ36ＵＵ2Ｘ60。 被告：李彬，男，汉族，1981年1月13日出生，住江西省上饶市鄱阳县。 被告：李林，男，汉族，1982年2月16日出生，住江西省上饶市鄱阳县。 被告：汪霞，女，汉族，1981年11月30日出生，住江西省。 原告君创国际融资租赁有限公司与被告昌江医院、景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告君创国际融资租赁有限公司的委托诉讼代理人张帅到庭参加诉讼，被告昌江医院、景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告君创国际融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告一昌江医院一次性向原告支付全部未付租金2563390元，截止2019年12月31日产生的逾期利息187562.46元（以每期应付租金为基数，按年利率24%计算），以上两项扣去保证金460000元（先抵扣逾期利息，后抵扣未到期租金），合计为2290952.46元；2.判令被告一昌江医院向原告支付利息，自2020年1月1日起至被告实际支付日止，以被告全部未付租金2290952.46元为基数，按年利率24%计算的逾期利息；3.判令被告二景德镇市东来家具有限公司、被告三景德镇东来医疗管理有限公司、被告四李彬、被告五李林、被告六汪霞为上述两项债务向原告承担连带清偿责任；4.判令原告因本案产生的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费等）由被告共同承担。事实与理由：2018年5月24日，原告君创国际融资租赁有限公司（以下称君创融资租赁公司）与被告一昌江医院签署了《融资回租合同》（编号：L180348）及其附件。上述合同约定被告一昌江医院将自有的医疗设备一批以4600000元的价格转让给原告并租回使用，月付，共36期，至2021年4月25日止，具体租金支付日及租金数额以《实际租金支付表》为准，被告一昌江医院还应支付原告租赁保证金460000元，包括36期租金的合同总计为5268350元。同日，原告君创融资租赁公司与被告一昌江医院署了《融资回租合同》附件3《所有权转让协议》，约定该被告向原告转让租赁物件的价格为4600000元，转让价款一次性支付。鉴于合同约定被告一昌江医院应向原告君创融资租赁公司支付租赁保证金460000元，为结算方便，原告君创融资租赁公司第一次将扣除保证金460000元及第一期租金140000元后的剩余转让价款4000000元支付至约定账户即可。在原告君创融资租赁公司按前述方式支付完毕剩余转让价款金额之日,原告君创融资租赁公司和被告一昌江医院就扣除金额互负的债务自动冲抵,视为双方履行完毕。为保证《融资回租合同》正常履行，被告二景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林与汪霞作为保证人在《融资回租合同》上签字盖章，表示为被告一昌江医院在融资回租合同项下的全部债务承担连带保证责任。 2018年5月30日，原告一次性向被告一昌江医院支付租赁物转让价款4000000元。被告昌江医院以占有改定方式，向原告君创融资租赁公司转移《融资回租合同》项下租赁物件全部所有权。2018年6月1日，原告君创融资租赁公司向被告一昌江医院出具了《实际租金支付表》确认租赁期限自2018年5月30日至2021年5月24日，总期数36期。被告一昌江医院应于2019年5月30日向原告君创融资租赁公司支付第1期租金。2019年5月30日至2019年4月25日，被告一昌江医院如期支付了第1期至第12期租金，自第13期租金开始延期支付，截止今天，被告一昌江医院共支付租金2704960元。根据《融资回租合同》约定，“承租人未按期向出租人足额支付租金及其它应付款项，包括但不限于租金、首付款、手续费、租赁保证金、保险费等”，被告一昌江医院已经构成违约，原告君创融资租赁公司按约享有向被告一昌江医院请求支付全部欠付租金的权利。2019年9月20日，原告向被告一昌江医院发送《违约责任（全部租金提前到期）告知函》，要求被告一昌江医院自函件发出之日即刻起支付到期租金、逾期利息、全部未到期租金及留购价款。同日，原告依照《融资回租合同》第11条约定，向其余五被告发出《承担担保责任通知函》，要求其承担连带保证责任。但六被告至今仍未履行付款义务，截止至六被告收到函件日即2019年9月23日，被告一昌江医院未付租金为2906820元，其中未到期租金为2611200元。2019年9月24日起至今，被告一昌江医院又分六笔还租金343430元。截至2019年12月31日，被告一昌江医院共欠原告未付租金为2563390元，逾期利息为187562.46元（以每期应付租金为基数，按年利率24%计算），原告君创融资租赁公司将被告一昌江医院支付的租赁保证460000元扣除截至上述逾期利息187562.46元之后，剩余部分272437.54元在未到期租金中予以扣除，剩余全部未付租金共计2290952.46元。 综上，原告认为，被告未能向原告按期足额履行租金支付义务,严重侵犯了原告的合法权益。根据我国《民法总则》、《合同法》以及相关法律法规的规定，被告的行为已构成严重违约，依法应承担法律责任，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六作为保证人，承担连带清偿责任。现原告已与六被告签署《补充协议》，合同签约地点为山东省青州市弥河镇弥河大街2312号，根据《融资回租合同》约定，司法管辖地为山东省青州市人民法院。为此，原告诉至法院请求判如所请。 被告昌江医院、景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞均未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了融资回租合同、所有权转让协议、补充协议、承担担保责任通知函EMS邮寄单、购买合同、实际租金支付表、银行付款凭证等证据材料，经审查上述证据真实、合法，与案件具有关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月24日，原告君创国际融资租赁有限公司与被告昌江医院、景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞签订编号为L180348融资回租合同及其附件一份，约定：被告昌江医院以4600000元的价格将租赁物件明细表中的设备（X射线计算机断层摄影设备一台、LED医用内窥镜冷光源一台、全自动化学发光测定仪一台、麻醉机一台、柜式灭菌器一台、五分类血液细胞分析仪一台、耳鼻喉综合诊疗台一台、尿液分析仪一台、母亲/胎儿/病人多参数监护仪8台）转让给原告并由被告从原告处租回使用，租赁期限为36个月，实际起租日为出租人支付转让价款之日。原、被告还签订了所有权转让协议一份，作为融资回租合同的附件，双方在协议中约定：被告昌江医院向原告转让上述租赁物的价格为4600000元，被告应向原告支付租赁保证金、第一期租金合计600000元，为结算方便，原告将扣除租赁保证金及第一期租金后的剩余转让价款4000000元支付至约定账户即可。如被告未按期向原告足额支付租金及其它应付款项，包括但不限于租金、首付款、手续费、租赁保证金、保险费等情形构成违约事件，原告有权要求被告立即支付本合同下的全部逾期利息、所有到期未付和未到期租金、留购价款及其他应付款项。同时，自租金支付日起，按所欠金额的日万分之八计算逾期利息。另外，合同约定被告应支付原告租赁保证金460000元,如被告在合同履行过程中出现或存在违约时，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额等于租赁保证金金额，出租人有权直接用全额租赁保证金冲抵承租人应付的违约金。 被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞作为保证人在融资回租合同签名、盖章，承诺就被告昌江医院在融资回租合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围为合同项下的租金、留购款、逾期违约金（滞纳金）、违约金、损害赔偿金、其他应付款项及实现权利的费用等，保证期间为租赁期限届满之日起两年。 上述合同签订后，原告按约于2018年5月30日向被告昌江医院支付了相应转让款4000000元。2018年6月1日，原告出具《实际租金支付表》，（其中，第1期租金支付日为2018年5月30日，金额为140000元；第2期至第13期租金支付日为每月的25日，金额均为172810元；第14期至第23期租金支为每月的25日，金额均为147810元；第24期至第35期租金支付日为每月的25日，金额均为122810元；第36期租金支付日为2021年4月25日，金额为102810元，共计5268350元）。合同履行过程中，被告昌江医院按期支付了第1期至第12期的租金，自第13期开始被告延期支付，产生逾期利息，至2019年12月31日，被告昌江医院共支付原告租金2704960元，尚欠原告租金2563390元未付,其中至本案庭审之日即2020年6月2日被告昌江医院欠原告租金1232480元（第17期至第25期，其中第17期欠付租金为100000元，第18期至第23期每期欠付租金为147810元，第24期至第25期每期欠付租金为122810元）、逾期利息124069.20元。 2019年9月20日，原告向被告昌江医院发送《违约责任（全部租金提前到期）告知函》，要求被告昌江医院自函件发出之日即刻支付所有未付租金（包括但不限于到期及未到期租金）、逾期利息、留购价款。同日，原告向被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞分别寄送了《承担担保责任通知函》，要求上述被告承担连带清偿责任。被告未履行给付义务，原告诉至本院请求处理。 本院认为，原告君创国际融资租赁有限公司与被告昌江医院、景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞签订的融资回租合同及其附件，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的禁止性规定，协议合法有效，双方当事人应按照协议约定全面履行自己的义务。原告君创国际融资租赁有限公司依约支付了相应的款项，履行了合同义务。被告昌江医院以占有改定的方式交付了标的物，并从原告处租赁标的物进行占有使用，其作为承租人应当依约按时向原告支付租金。本案，原告与被告昌江医院在融资回租合同中明确约定，如承租人未按期向原告足额支付租金，原告有权要求承租人支付全部逾期利息、所有到期未付和未到期租金、留购价款及其他应付款项。同时，我国《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条明确规定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。本案被告昌江医院已从第13期租金开始出现迟延履行的情况，原告也已于起诉前行使合同加速到期的权利，通知被告履行义务，要求昌江医院支付所有未付租金、逾期利息、留购价款，并且被告收到起诉状副本至本案庭审之日，仍未能向原告支付相应的租金，故本院确认涉案合同于2020年6月2日到期，原告要求被告昌江医院支付租金2103390元（全部未付租金2563390元扣除保证金460000元后的部分）的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付逾期利息的问题，因双方在合同中明确约定如被告未按期支付租金，自租金支付日起，按所欠金额的日万分之八计算逾期利息，而诉讼中，原告主张按照年利率24%的标准进行计算并无不当，本院予以支持。同时，关于逾期利息计算基数的问题，本院认为，出租人在选择租金加速到期后，已经一次性获得其所主张的全部未付租金，已经加速实现了全部预期利益。承租人丧失未到期租金的期限利益，已兼具对其违约行为的补偿和惩罚性质，若出租人再主张未到期租金部分的违约金，则与租金加速条款的违约救济方式重复，额外增加了承租人的负担，故承租人无需向出租人支付未到期租金的违约金，因此，本院认为逾期利息以合同到期日的未付租金即1232480元为基数为宜。综上，原告要求被告昌江医院支付租金2103390元（2563390元-460000元）及逾期利息124069.20元（以每期已到期未付租金为基数，自租金应支付日至2020年6月2日止，按年利率24%计算，以后逾期利息以1232480元为基数，自2020年6月3日起计算至实际给付之日止，按年利率24%计算）的诉讼请求，本院予以支持。原告诉讼请求超出部分，本院不予支持。 被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞在原、被告签订的合同中明确约定为本案债务提供连带责任保证，保证范围为合同项下的租金、留购款、逾期违约金（滞纳金）、违约金、损害赔偿金、其他应付款项及实现权利的费用等，保证期间为租赁期限届满之日起两年。故，原告要求被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合双方约定，于法有据，本院予以支持。被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞承担保证责任后，有权向被告昌江医院追偿。 被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己所享诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百三十七条、二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告昌江医院于本判决生效之日起十日内向原告君创国际融资租赁有限公司支付租金2103390元（已扣除保证金460000元）、截至2020年6月2日的逾期利息124069.20元及以后逾期利息（以1232480元为基数，自2020年6月3日起计算至实际给付之日止，按年利率24%计算）； 二、被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞对被告昌江医院的上述债务承担连带清偿责任，被告景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞承担保证责任后，有权向被告昌江医院追偿； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25128元，由原告君创国际融资租赁有限公司负担1000元，由被告昌江医院、景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞负担24128元。诉讼保全费5000元，由被告昌江医院、景德镇市东来家具有限公司、景德镇东来医疗管理有限公司、李彬、李林、汪霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  冯翠永 审 判 员  刘金涛 人民陪审员  王世新 二〇二〇年六月十五日                                                                          法官助理    谢国华                                                                          书记员  刘超