成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初9951号 原告：邓梓荣，男，1995年6月7日出生，汉族，住湖北省大悟县。 委托诉讼代理人：徐诗尧，四川融象律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨兴绿，四川融象律师事务所律师。 被告:四川拓辰建筑劳务有限公司,住所地四川省成都市武侯区聚龙路********。 法定代表人：高勇，职务不详。 委托诉讼代理人：岳森林，男，1978年9月10日出生，汉族，住成都市新都区，系公司项目负责人。 被告：高勇，男，1968年10月15日出生，汉族，住四川省南部县。 原告邓梓荣与被告四川拓辰建筑劳务有限公司（以下简称拓辰公司）、高勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓梓荣及其委托诉讼代理人徐诗尧、杨兴绿，被告拓辰公司的委托诉讼代理人岳森林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 邓梓荣向本院提起诉讼请求：1.判令被告向原告支付截止2020年7月21日所欠租金及其他费用493945.98元；2.判令被告向原告支付从2020年6月1日起至2020年7月21日止的违约金11806元，并按中国人民银行同期贷款利率四倍的标准向原告支付自2020年7月21日起至租金全部付清之日止的违约金；3.判令解除原、被告签订的租赁合同，并判令被告向原告返还租赁物（钢管37328.1米，扣件12360个，工字钢767.5米，轮扣快速架262.8米，钢网片4362片），并按合同约定的标准（每日822.52元）向原告支付自2020年7月21日起至器材全部返还的后续租金损失；4.判令被告高勇对上述款项承担连带责任；5.判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费、保函费。事实与理由：原告与拓辰公司于2019年4月18日签订《周转架料租赁合同三方协议》,合同约定被告拓辰公司因承建“重庆市垫江县丹香御府三期”项目工程租用原告方建筑器材。合同约定自双方签字盖章之日起生效，至租金及相关费用结付完毕之日失效，合同还对租金标准、器材成本价值、租金支付方式、违约责任、管辖法院等内容进行了约定。合同签订后，原告严格按合同约定履行义务，但拓辰公司却未按时支付租金，严重违约。截止2020年7月21日，拓辰公司欠付原告租金及其他费用493945.98元，违约金11806元。钢管37328.1米，扣件12360个，工字钢767.5米，轮扣快速架262.8米，钢网片4362片未返还。因被告高勇是拓辰公司的独资自然人股东，根据《公司法》第六十三条规定，被告高勇应对被告拓辰公司的债务承担连带责任。对于上述款项及货物，原告多次催要，被告都不予支付。现原告诉至法院请求判如所请。 拓辰公司辩称，1.拓辰公司在租赁邓梓荣的建筑设备过程中，拓辰公司为邓梓荣垫付运费39200元，该笔运费应该由邓梓荣承担，所以应该在租金中予以抵扣；2.案涉租赁物之前由案外人贵州吉祥天建筑劳务有限公司(以下简称吉祥天公司)承租，之后吉祥天公司退场由拓辰公司进场承建“重庆市垫江县丹香御府三期”项目工程。拓辰公司于2019年2月20日入场，入场后邓梓荣没有向拓辰公司提供过租赁物产生的费用清单；3.2020年6月16日签订的结算清单上是李蒲本人签字，但载明：吉祥天所租材料移交四川拓辰的数量待确认生效，拓辰公司未与吉祥天公司实际确认租赁物的数量，邓梓荣所称的租赁物清单与拓辰公司实际的租赁物不符；至今拓辰公司未归还的租赁物为扣件3720个、快速架268米、钢管20米；4.对诉讼费、保全费、保函费不予认可。 高勇未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：拓辰公司于2019年2月20日接替吉祥天公司进驻“重庆市垫江县丹香御府三期”项目工程，邓梓荣与拓辰公司于2019年4月18日签订《周转架料租赁合同三方协议》，约定拓辰公司因承建“重庆市垫江县丹香御府三期”项目工程向邓梓荣租赁建筑器材；建筑设备租金单价为：钢管（0.013元/米/天）、扣件（0.01元/套/天）、工字钢（0.1元/米/天）、顶托（0.05元/个/天）、钢瓦片（0.03元/张/天）、快速架（0.023元/米/天）、卸料平台（买断价格为每个2000元），每月20日为结算日，支付当月租赁费100%；所有交货的租赁物资运费由邓梓荣承担，拓辰公司承担运费170元/吨（海南-重庆）；双方共同确认租赁物资丢失或报废数量后，拓辰公司必须在十五日内按合同约定的赔偿收费标准向邓梓荣付清赔偿款，否则继续算租金至付清赔偿款为止；若拓辰公司不能按时支付工程款，双方未达成延期付款协议的，拓辰公司按同期银行贷款利息的四倍及未按期支付的金额向邓梓荣支付违约金；拓辰公司指定专人李蒲办理退领材料、结算事宜。 2019年4月13日至2020年6月16日期间，邓梓荣与拓辰公司指定专人李蒲经过微信联系对租赁物进行确认，对楚讯租赁站（邓梓荣实际经营）与洪永彪（吉祥天公司工作人员）2018年12月15日至2019年1月11日期间的发货单，李蒲于2019年4月13日确认收到钢管37308.1米、快速架9547米、扣件8640个，2020年1月8日李蒲收到邓梓荣发送的2019年2月20日至2019年12月31日的租金计算清单，扣除拓辰公司垫付运费39200元后拓辰公司应支付租金333554.63元，李蒲收到未表示异议；邓梓荣于2020年5月26日向李蒲发送2020年1月1日至2020年5月31日的租金计算清单，李蒲收到未表示异议。 2020年6月16日，邓梓荣与李蒲签订两张楚迅建筑材料租赁站租金计算清单，和邓梓荣于2020年1月8日、2020年5月26日通过微信发给李蒲的租金计算清单相同，结算日期为2019年2月20日至2019年12月31日的清单上载明，2019年2月20日至2019年12月31日期间拓辰公司应向邓梓荣支付租金及杂费小计372754.6元，扣除拓辰公司为邓梓荣垫付的运费39200元，拓辰公司还应向邓梓荣支付费用333554.63元；李蒲在签字处载明“吉祥天所租材料移交四川拓辰的数量，待确认、生效”；租金计算清单上还载明，拓辰公司的未归还的承租物为钢管37328.1米、扣件12360个、工字钢767.5米、轮扣快速架17707米、钢网片4362片。结算日期为2020年1月1日至2020年5月31日的清单上载明，2019年2月20日至2020年5月31日，拓辰公司应向邓梓荣支付租金及杂费共计452819.99元，李蒲在签字处载明“吉祥天所租材料移交四川拓辰的书数量，待确认、生效”；租金计算清单上还载明，拓辰公司的未归还的承租物为钢管37328.1米、扣件12360个、工字钢767.5米、轮扣快速架262.8米、钢网片4362片。 另查，拓辰公司为一人有限责任公司，法定代表人为高勇，拓辰公司承认未向邓梓荣支付过租金。本院向拓辰公司送达本案民事起诉状副本的时间为2020年8月22日。 上述事实有《周转架料租赁合同三方协议》、楚迅建筑材料租赁站租金计算清单、建筑材料发货凭证、工商登记信息、邓梓荣与李蒲的微信聊天记录及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，邓梓荣与拓辰公司签订的《周转架料租赁合同三方协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。邓梓荣提供租赁物，拓辰公司应按约支付租金，拓辰公司一直未支付租金并长期拖欠，已构成根本违约，故邓梓荣主张解除合同，本院予以支持，合同解除时间为民事起诉状副本送达时间，即2020年8月22日。拓辰公司称2019年2月20日入场后，所租赁的设备尚未与吉祥天公司进行交接，但拓辰公司指定的专人李蒲与邓梓荣的微信沟通记录均显示李蒲对租赁物及租金未提异议，且邓梓荣提交的租金计算单中退还的轮扣快速架的数量与拓辰公司提交的退货单中轮扣快速架的数量吻合，2020年6月16日邓梓荣与李蒲签订的租金结算单表示清单上载明了2019年2月20日至2020年5月31日期间产生的租金和其他费用452819.99元；同时载明拓辰公司未归还的租赁物数量。拓辰公司辩称邓梓荣未与其确认租赁物的数量及租金金额的意见不予采纳。拓辰公司称邓梓荣提供的租赁物清单与拓辰公司实际租赁的数量不符，吉祥天公司所租材料移交拓辰公司的数量待确认，拓辰公司未提供证据证明数量不符，同时，租赁合同签订后一年多的时间，拓辰公司从未对租赁物清单和租金清单明确表示异议，李蒲签字的“吉祥天所租材料移交四川拓辰的书数量，待确认、生效”，应理解为被告称的需要吉祥天公司与拓辰公司确认，但原告称正是因为拓辰公司与吉祥天公司、邓梓荣与吉祥天公司无法确认，故起诉至本院，本院对被告的答辩意见不予采纳。拓辰公司称其未归还的快速架为268米，邓梓荣主张262.8米，属于当事人对自身权利的放弃，本院予以认可。因双方对拓辰公司垫付的运费39200元抵扣租金无异议，且邓梓荣实际将39200元运费在租金中已抵扣，故拓辰公司应支付2019年2月20日至2020年7月21日的租金及其他费用494768.51元（452819.99元+51天×822.52元）并归还租赁物钢管37328.1米、扣件12360个、工字钢767.5米、轮扣快速架262.8米、钢网片4362片，邓梓荣诉请中2019年2月20日至2020年7月21日应支付租金为493945.98元，属于当事人对自身权利的处分，不违反法律和行政法规的强制性规定，本院予以认可。2020年7月21日之后按照结算单上未归还的租赁物数量以及合同约定的租金计算标准822.52元/天向邓梓荣支付租金至租赁物实际归还时止。关于违约金，拓辰公司一直未支付租金并长期拖欠，应承担违约责任，双方在《周转架料租赁合同三方协议》中明确约定违约金为中国人民银行同期贷款利息的四倍，邓梓荣自动放弃2020年6月1日之前的违约金，2020年6月1日至2020年7月21日的违约金按照合同约定的计算标准为11844元，邓梓荣按照11806主张，本院予以认可支持。原告邓梓荣诉请要求被告支付保函费，因无合同约定，本院不予支持。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”，本案中高勇未举证证明其财产独立于公司财产，故高勇应承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百一十四条、第一百零七条、第二百二十七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告邓梓荣与被告四川拓辰建筑劳务有限公司2019年4月18日签订的《周转架料租赁合同三方协议》于2020年8月22日予以解除； 二、被告四川拓辰建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告邓梓荣支付租金及其他费用（截止至2020年7月21日应付租金及其他费用为493945.98元，自2020年7月22日起按照822.52元/天的标准计算租金至租赁物实际归还之日止）； 三、被告四川拓辰建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告邓梓荣支付违约金（截止至2020年7月21日应付违约金为11806元，自2020年7月22日起以未付租金及其他费用为基数，按照中国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算违约金至租金及其他费用实际付清之日止）； 四、被告四川拓辰建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告邓梓荣返还租赁物钢管37328.1米、扣件12360个、工字钢767.5米、轮扣快速架262.8米、钢网片4362片； 五、被告高勇对本判决第二至四项确定的被告四川拓辰建筑劳务有限公司的债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告邓梓荣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4429元，因适用简易程序减半收取2214.5元，保全费3070元，共计5284.5元，由被告四川拓辰建筑劳务有限公司、高勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  史雅莉 二〇二〇年九月十一日 书记员  谭 彦