盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1103民初1929号原告：盘锦市中小企业信用担保中心，住所地：兴隆台区泰山路133-1。法定代表人：刘春梅，该中心主任。委托诉讼代理人：董靖，辽宁泰来律师事务所律师。被告：盘锦金穗谷物有限公司，住所地：盘锦市大洼区平安乡。法定代表人：郑恩成，该公司经理。被告：郑恩成，男，1969年6月5日出生，汉族，辽宁省盘锦市人，盘锦金穗谷物有限公司经理，住盘锦市大洼区。被告：薛秀珍，女，1969年4月17日出生，汉族，辽宁省盘锦市人，个体，住盘锦市大洼区。原告盘锦市中小企业信用担保中心诉被告盘锦金穗谷物有限公司（以下简称“金穗谷物公司”）、郑恩成、薛秀珍借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董靖到庭参加了诉讼，被告盘锦金穗谷物有限公司（以下简称“金穗谷物公司”）、郑恩成、薛秀珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告盘锦金穗谷物有限公司向原告偿还人民币300万元及利息、实现债权的费用；2.请求判令原告对被告盘锦金穗谷物有限公司所有的坐落于盘锦市大洼区行使抵押权，并在第一项债权范围内享有优先受偿权；3.请求法院判令被告郑恩成、薛秀珍对原告第一项诉讼请求承担连带责任保证；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2020年3月20日，原告盘锦市中小企业信用担保中心委托大洼恒丰村镇银行股份有限公司（以下简称“恒丰村镇银行”）向被告盘锦金穗谷物公司发放贷款300万，该笔款项系担保中心自有款项。贷款期限自2020年3月20曰至2020年4月20日。详见担保中心、恒丰银行、金穗谷物公司签署的《委托贷款委托合同》与《委托贷款借款合同》。金穗谷物公司以两处不动产（辽2017大洼区不动产权第0005257号、辽2020大洼区不动产权第0000520号）向担保中心提供最高额300万元的抵押担保，法定代表人郑恩成就该笔贷款向担保中心承担个人无限连带责任保证。郑恩成的配偶薛秀珍同意以夫妻共同财产及个人财产承担保证责任。贷款期满后，金穗谷物公司未按期依约还款。被告盘锦金穗谷物有限公司、郑恩成、薛秀珍在法律规定的答辩期内未提交书面答辩，也未出庭应诉。经审理查明：2020年3月20日，原告与恒丰村镇银行签订《委托贷款委托合同》（编号WB80120200316），合同第一条第一款约定：委托贷款，是指由委托人提供资金，由受托人根据委托人确定的借款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放并协助收回的贷款。受托人只收取手续费，不承担任何形式的贷款风险。第二条约定：本合同项下委托贷款金额为人民币(币种)叁佰万元整。第三条约定：委托人可以委托受托人对单个借款人或多个借款人发放单笔或多笔委托贷款，但委托人委托发放的委托贷款总额不得超过本合同所确定的委托贷款金额，同时不得超过委托人实际提供的委托贷款资金总额。第四条约定：在办理委托贷款业务时，委托人、受托人和借款人共同签订委托贷款借款合同，约定具体的权利义务。同日，原告作为委托人，恒丰村镇银行作为贷款人，被告金穗谷物公司作为借款人，三方签订《委托贷款借款合同》，合同约定：根据委托人与贷款人于2020年3月20日签订的编号WB80120200316的《委托贷款委托合同》，贷款人受委托人委托向借款人发放本委托贷款。第二条约定：贷款借款金额为300万元整。第三条约定：本委托贷款借款用途用于偿还应急转贷资金。未经委托人事先书面同意，借款人不得改变本合同中确定的贷款用途。第四条第一款约定：借款期限为1个月，自2020年3月20日至2020年4月19日止。第五条第一款约定：经委托人和借款人协商，本合同借款利率按下列第一款约定：本合同借款利率为固定利率，执行年利率4.785%。合同第五条第五款约定：借款人未按期还款且又未就展期事宜与委托人达成协议，即借款逾期的，委托人在此授权贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮100%；对未按时支付的利息，委托人在此授权贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。罚息和复利的计收方式按照本合同约定的借款利息偿还方式执行。合同第十二条第一款第（五）项约定：如借款人违法本合同的约定，或因借款原因造成贷款人无法履行义务，则借款人应向委托人承担如下违约责任：委托人有权依法采取实现债权的措施，并由借款人承担相应实现债权的费用。同日，被告金穗谷物公司向恒丰村镇银行出具了300万元借款借据，被告金穗谷物公司及其法定代表人郑恩成在该借据上盖章确认。恒丰村镇银行将该300万元发放给被告金穗谷物公司。同日，原告作为甲方，被告郑恩成作为乙方，双方签订《个人无限连带责任保证合同》，合同约定根据甲方与盘锦金穗谷物有限公司签订的WD80120200316号《委托保证合同》，甲方同意作为保证人为债务人向大洼恒丰村镇银行股份有限公司申请的授信提供保证担保。2020年3月27日，原告与被告金穗谷物公司就被告金穗谷物公司名下的位于盘锦市大洼区户房屋办理了抵押权登记，抵押方式为最高额抵押，被担保债权数额300万元，债权确定期间为2020年3月20日起至2020年4月20日止。另查，原告为实现本案债权支付律师费25000元。上述事实，有原告提供的《委托贷款委托合同》复印件、《委托贷款借款合同》复印件、业务受理凭证复印件、借款借据复印件、《个人无限连带责任保证合同》复印件、《不动产登记证明》复印件、律师费发票及原告方的当庭陈述笔录在卷佐证，对于以上证据由于被告未出庭质证，视为其放弃质证的权利，且证据形式、来源符合法律规定，本院予以采信。本院认为：原告与被告金穗谷物公司间签订的《委托贷款借款合同》是当事人的真实意思表示,合法有效，应受法律保护,双方当事人均应恪守信用,严格履行合同约定的相应义务。原告已经履行合同义务将借款发放给被告金穗谷物公司,被告金穗谷物公司应依约偿还借款本金300万元，并应按照合同约定自2020年3月20日起至2020年4月19日止按照年利率4.785%支付利息，自2020年4月20日起按照合同约定罚息利率9.57%支付利息。被告金穗谷物公司以其名下位于盘锦市大洼区户房屋作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押权登记手续，现被告金穗谷物公司未按照合同约定偿还借款及利息，原告要求就案涉抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费，因双方在合同中明确约定实现债权费用由被告金穗谷物公司承担，且未超过同行业收费标准，故对原告主张的律师费25000元本院予以支持。关于原告要求被告郑恩成、薛秀珍承担连带保证责任的主张，原告虽与郑恩成签订了《个人无限连带责任保证合同》，但该合同条款中并未约定被告郑恩成同意对案涉《委托贷款借款合同》承担连带保证责任，故对原告要求被告郑恩成、薛秀珍承担连带保证责任的诉讼请求本院不予支持。三被告在收到本院送达的起诉状副本后，既不进行答辩，又不出庭参加诉讼活动，视为其放弃对原告诉请的抗辩，亦不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、被告盘锦金穗谷物有限公司于本判决生效后十日内偿还原告盘锦市中小企业信用担保中心借款本金300万元，并自2020年3月20日起至2020年4月19日止按照年利率4.785%支付利息，自2020年4月20日起至判决确定的给付之日止按照罚息利率9.57%支付利息。二、被告盘锦金穗谷物有限公司于本判决生效后十日内支付原告盘锦市中小企业信用担保中心律师费25000元。三、被告盘锦金穗谷物有限公司不能如期偿还上述款项时，原告盘锦市中小企业信用担保中心对盘锦市大洼区户房屋折价或拍卖、变卖所得价款以300万元为限享有优先受偿权。四、驳回原告盘锦市中小企业信用担保中心其他诉讼请求。如果未按本判决指定的给付期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元，减半收取15400元，由被告盘锦金穗谷物有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。审判员 王 冰二〇二〇年七月二十九日书记员 孙海南