安徽省安庆市迎江区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0802民初870号原告：徽商银行股份有限公司安庆港口支行，住所地安徽省安庆市宜城路1号一层11#-14#。统一社会信用代码913408006629151383。负责人：笪银肆，该支行行长。委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。委托诉讼代理人：江伟民，安徽安联律师事务所实习律师。被告：安庆润华汽车贸易有限公司，住所地安徽省安庆市开发区中兴大道东侧新昌汽车4S专营店三层1室。统一社会信用代码91340800MA2MUBY86W。法定代表人：胡章春，经理。被告：胡章春，男，1973年1月2日出生，汉族，住安徽省枞阳县。被告：张卫华，女，1976年11月21日出生，汉族，住安徽省枞阳县。被告：陈根爱，女，1965年10月8日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。被告：陈善华，男，1964年10月23日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。以上五被告共同委托诉讼代理人：江新树，安徽品仁律师事务所律师。被告：安徽加宝实业股份公司，住所地安徽省安庆市宜秀区中山大道以北、文苑路以西小龙人糖果生产线项目D1幢厂房。统一社会信用代码91340800055763769T。法定代表人：郑杰龙，经理。委托诉讼代理人：吴开梅，安徽安联律师事务所律师。原告徽商银行股份有限公司安庆港口支行（以下简称徽行安庆港口支行）与被告安庆润华汽车贸易有限公司（以下简称润华汽贸公司）、胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华、安徽加宝实业股份公司（以下简称加宝实业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月11日公开开庭进行了审理。原告徽行安庆港口支行的委托诉讼代理人刘刚、被告陈善华，被告润华汽贸公司、胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华的共同委托诉讼代理人江新树，被告加宝实业公司的委托诉讼代理人吴开梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽行安庆港口支行向本院提出诉讼请求：1.判令润华汽贸公司立即偿还徽行安庆港口支行借款本金14300000元及相应利息(以14300000元为基数，自2019年12月21日起至2020年6月26日止，按月利率5.25625‰的标准计算，扣除已归还的利息261.41元；自2020年6月27日起至借款还清之日止，按月利率7.884375‰的标准计算)；2.判令徽行安庆港口支行有权对加宝实业公司名下位于安庆市宜秀区中山大道以北、文苑路以西小龙人糖果生产基地D6幢D6-B-102、D6-A-201、D6-A-301、D6-B-101、D6-B-201、D6-B-301和D8幢D8-A-101、D8-A-102的抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华对上述债务及费用承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、律师代理费由润华汽贸公司、胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华、加宝实业公司共同承担。事实与理由：2019年6月26日，徽行安庆港口支行与润华汽贸公司签订《流动资金借款合同》，约定徽行安庆港口支行向润华汽贸公司提供14300000元借款，期限为12个月。同日，徽行安庆港口支行向润华汽贸公司发放该14300000元，期限自2019年6月26日起至2020年6月26日止，借款执行月利率5.25625‰，逾期利率执行月利率7.884375‰，还款方式为按季付息到期一次还本。同时，徽行安庆港口支行与胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华分别签订《最高额保证合同》，约定胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华自愿作为保证人对润华汽贸公司自2019年6月26日至2021年6月26日在徽行安庆港口支行处形成的最高不超过14300000元借款本金及相应利息和费用承担连带责任保证担保。另外，2018年11月15日，徽行安庆港口支行与加宝实业公司签订《最高额抵押合同》，约定加宝实业公司自愿为润华汽贸公司自2018年11月15日至2021年11月15日在徽行安庆港口支行处形成的借款本金及相应利息和费用提供抵押担保（抵押物详见清单），双方办理了抵押登记手续。2019年6月25日，徽行安庆港口支行与加宝实业公司签订《最高额抵押合同》，约定加宝实业公司自愿为润华汽贸公司自2019年6月25日至2022年6月25日在徽行安庆港口支行处形成的借款本金及相应利息和费用向徽行安庆港口支行提供抵押担保（抵押物详见清单），双方办理了抵押登记手续。贷款发放后，润华汽贸公司未能按约定支付利息，已构成违约。故徽行安庆港口支行诉至法院。润华汽贸公司、胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华共同辩称，一、案涉借款属实。润华汽贸公司是安徽双龙集团的下属公司，案涉贷款用于购置房产和企业经营，后用房产抵押担保贷款，滚动循环借款、还款。2009年以来，安徽双龙集团下属公司向徽行安庆港口支行支付银行贷款利息、票据贴息多达80000000元以上。由于经营严重下滑，加上疫情影响，导致润华汽贸公司无法支付沉重的利息，资金链断裂。案涉贷款提供有足额价值的抵押物进行担保，风险可控，不会给徽行安庆港口支行造成经营损失。希望徽行安庆港口支行能够给予时间和免息政策，待市场形势好转，润华汽贸公司会积极处理贷款本息的偿还事宜。二、应徽行安庆港口支行的贷款审批要求，胡章春、张卫华、陈善华为案涉贷款提供个人信用保证担保，其中胡章春、张卫华系润华汽贸公司的挂名股东，陈根爱、陈善华系实际控制股东，所提供的信用担保系形式担保，且胡章春、张卫华已辞职，不再是润华汽贸公司的股东，担保能力有限，为减少对胡章春、张卫华的影响，希望徽行安庆港口支行不要追究胡章春、张卫华的个人信用担保责任。在加宝实业公司提供的抵押物担保范围内进行债务追偿，在抵押物价值不足的条件下，再追究胡章春、张卫华、陈善华的担保责任。三、陈根爱未向徽行安庆港口支行提供个人信用担保，徽行安庆港口支行依据陈善华于2019年6月26日签订《最高额保证合同》要求陈根爱承担保证责任，无事实和法律依据。陈根爱于2019年4月26日出具《委托书》，授权陈善华代为办理安庆市双龙电器有限责任公司的贷款、担保相关事宜，但未授权陈善华代为办理与徽行安庆港口支行签订为润华汽贸公司的借款提供担保。加宝实业公司辩称，对提供担保的事实无异议，但抵押物的担保范围以不动产登记记载为限。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。徽行安庆港口支行为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下8组证据：A1.徽行安庆港口支行的营业执照、润华汽贸公司的营业执照、加宝实业公司的营业执照、胡章春的身份证、张卫华的身份证、陈根爱的身份证、陈善华的身份证、胡章春与张卫华的结婚证、陈根爱与陈善华的结婚证，证明目的:双方的诉讼主体身份适格。A2.《流动资金借款合同》，证明目的：2019年6月26日，徽行安庆港口支行与润华汽贸公司签订《流动资金借款合同》，约定徽行安庆港口支行向润华汽贸公司提供14300000元借款，期限为12个月。A3.《最高额保证合同》3份，证明目的：2019年6月26日，徽行安庆港口支行与胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华分别签订《最高额保证合同》，约定胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华自愿作为保证人对润华汽贸公司自2019年6月26日至2021年6月26日在徽行安庆港口支行处形成的最高不超过14300000元的借款本金及相应利息和费用承担连带责任保证。A4.《最高额抵押合同》、房屋产权证、不动产登记证明，证明目的：加宝实业公司以自有的8套房产为案涉借款设立抵押，8套房产应优先受偿14300000元贷款本金、利息及费用。A5.借款凭证，证明目的：2019年6月26日，徽行安庆港口支行向润华汽贸公司发放借款14300000元，期限自2019年6月26日起至2020年6月26日止，借款执行月利率5.25625‰，逾期利率执行月利率7.884375‰，还款方式为按季付息到期一次还本。A6.利息清单，证明目的：截止2020年6月4日，案涉借款尚欠的本金和利息数额。A7.《委托代理协议》、律师代理费发票、进账单，证明目的：润华汽贸公司违约造成徽行安庆港口支行通过诉讼主张权利花费的律师费用。A8.《提前还款通知》、账户流水，证明目的：润华汽贸公司违约，徽行安庆港口支行已宣布借款提前到期。经质证，润华汽贸公司、胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华对A1、A2的“三性”无异议。对A3，应以2019年6月26日签订的《最高额保证合同》为依据，而不是2018年11月16日签订的《最高额保证合同》，徽行安庆港口支行要求陈根爱承担保证责任依据不足。对A4-A8无异议。加宝实业公司对A1、A4、A7无异议。对A2、A3、A5、A6、A8，因加宝实业公司未参与，由法院依法认定。经审查，A1-A8符合证据形式要件及“三性”原则，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月15日，加宝实业公司（甲方）与徽行安庆港口支行（乙方）签订了三份《最高额抵押合同》（附件：抵押财产清单），合同均约定甲方自愿为乙方与润华汽贸公司自2018年11月15日至2021年11月15日期间签订的借款合同项下的债务履行提供最高额抵押担保，担保范围包括债权本金（最高额分别为8000000元、18000000元18000000元）、利息（包括法定利息、约定利息、复利和罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）等；如果润华汽贸公司未按时足额履行主合同，则乙方有权立即行使抵押权。三份《最高额抵押合同》载明的抵押财产为加宝实业公司名下位于安庆市宜秀区中山大道北、文苑路西小龙人糖果生产基地D6幢D6-B-101、D6-B-102、D6-A-201、D6-B-201、D6-A-301、D6-B-301。2018年11月16日，双方办理了抵押登记手续。2018年11月16日，陈根爱、陈善华（甲方）与徽行安庆港口支行（乙方）签订《最高额保证合同》一份，约定由甲方自愿为乙方与债务人润华汽贸公司自2018年11月16日至2021年11月16日期间签订的借款合同等法律性文件项下的债务提供最高额保证；保证方式为连带责任保证；保证范围包括债权本金（最高本金额为15000000元）、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）；如果债务人未按时足额履行主合同，乙方有权要求甲方承担保证责任。2019年6月25日，加宝实业公司（甲方）与徽行安庆港口支行（乙方）再次签订《最高额抵押合同》（附件：抵押财产清单），约定甲方自愿为乙方与润华汽贸公司自2019年6月25日至2022年6月25日期间签订的借款合同项下的债务履行提供最高额抵押担保，担保范围包括不超过7500000元的债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利和罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）等；如果润华汽贸公司未按时足额履行主合同，则乙方有权立即行使抵押权。抵押财产为加宝实业公司名下位于安庆市宜秀区中山大道以北、文苑路以西小龙人糖果生产基地D8幢D8-A-101、D8-A-102。2019年6月26日，双方办理了抵押登记手续。2019年6月26日，润华汽贸公司（甲方）与徽行安庆港口支行（乙方）签订《流动资金借款合同》一份，主要约定：甲方向乙方借款14300000元，期限自2019年6月26日起至2020年6月26日止；借款利率按起息日基准利率上浮45%，甲方每季末月的第20日支付利息；贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等均由甲方承担。同日，徽行安庆港口支行（乙方）与陈根爱、陈善华（甲方）及胡章春、张卫华（甲方）分别签订《最高额保证合同》一份，均约定由甲方自愿为乙方与债务人润华汽贸公司自2019年6月26日至2021年6月26日期间签订的借款合同等法律性文件项下的债务提供最高额保证；保证方式为连带责任保证；保证范围包括不超过14300000元的债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）；如果债务人未按时足额履行主合同，乙方有权要求甲方承担保证责任。合同签订当天，徽行安庆港口支行按该《流动资金借款合同》约定支付润华汽贸公司贷款本金14300000元，贷款执行月利率5.25625‰，逾期利率为月利率7.884375‰。贷款发放后，润华汽贸公司按约支付利息至2019年12月20日。之后，润华汽贸公司分别于2020年3月20日支付利息207.97元，2020年3月21日支付利息53.44元，合计261.41元。因润华汽贸公司未完全按《流动资金借款合同》约定履行，徽行安庆港口支行于2020年4月1日向润华汽贸公司发出《提前还款通知》，要求润华汽贸公司在接到通知后立即清偿全部贷款本息。润华汽贸公司未履行。现徽行安庆港口支行诉至法院，为此支付律师代理费25000元。本院认为，徽行安庆港口支行与润华汽贸公司签订的《流动资金借款合同》、与陈根爱、陈善华签订的《最高额保证合同》、与胡章春、张卫华签订的《最高额保证合同》、与加宝实业公司签订的《最高额抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行。合同签订后，徽行安庆港口支行按约向润华汽贸公司提供了14300000元借款，但润华汽贸公司未能按约还本付息。根据约定，徽行安庆港口支行有权要求润华汽贸公司还本付息，并支付其实现债权的费用即律师代理费。综上，对徽行安庆港口支行要求润华汽贸公司返还借款本金14300000元并支付借款期间内利息473274.15元[14300000元×月利率5.25625‰×189天（2019年12月21日至2020年6月26日）÷30天-261.41元]、逾期利息（以14300000元为基数，自2020年6月27日起至借款付清之日止，按月利率7.884375‰的标准计算）、律师代理费25000元的诉求，本院予以支持。加宝实业公司自愿将《最高额抵押合同》附件抵押财产清单列明的房产提供给徽行安庆港口支行作为抵押担保，并办理了抵押登记，根据法律规定，徽行安庆港口支行有权就这些房产的折价、拍卖或变卖的价款在抵押担保的债权范围内优先受偿。胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华自愿为润华汽贸公司的上述债务提供连带责任保证担保，在润华汽贸公司未履行债务的情况下，胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华应承担连带清偿责任。胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华承担保证责任后，有权向润华汽贸公司追偿。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告安庆润华汽车贸易有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告徽商银行股份有限公司安庆港口支行借款本金14300000元并支付借款期间内的利息473274.15元、逾期利息（以14300000元为基数，自2020年6月27日起至借款付清之日止，按月利率7.884375‰的标准计算）；二、被告安庆润华汽车贸易有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告徽商银行股份有限公司安庆港口支行律师代理费25000元；三、被告胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华对被告安庆润华汽车贸易有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任；四、原告徽商银行股份有限公司安庆港口支行有权对被告安徽加宝实业股份公司名下位于安庆市宜秀区中山大道北、文苑路西小龙人糖果生产基地D6幢D6-B-101、D6-B-102、D6-A-201、D6-B-201、D6-A-301、D6-B-301、位于安庆市宜秀区中山大道以北、文苑路以西小龙人糖果生产基地D8幢D8-A-101、D8-A-102的抵押物的折价、拍卖或变卖的所得价款在抵押担保的债权范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费110377元，保全费5000元，合计115377元（原告已预交），由被告安庆润华汽车贸易有限公司、胡章春、张卫华、陈根爱、陈善华、安徽加宝实业股份公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  顾正浪人民陪审员  唐 明人民陪审员  童金凤二〇二〇年八月二十六日书 记 员  何雅琪附本判决适用的主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。