内蒙古自治区太仆寺旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内2527民初862号原告：内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司。法定代表人：刘某1，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘某2。委托诉讼代理人：张某，该公司法律顾问。被告：谢某1，住内蒙古自治区锡林浩特市。被告：道某，住内蒙古自治区锡林浩特市。被告：锡林郭勒盟顺平汽贸有限公司。法定代表人：谢某2。原告内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司（以下简称“太仆寺农商行”）与被告谢某1、道某、锡林郭勒盟顺平汽贸有限公司（以下简称“顺平汽贸公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告太仆寺农商行委托诉讼代理人刘某2、张某，被告谢某1到庭参加诉讼。被告道某、顺平汽贸公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告太仆寺农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告谢某1、道某立即向原告清偿借款本金5999992.44元及利息362711.54元（利息计算至2020年5月15日），本息合计6362703.98元；2.判令被告谢某1、道某依约定给付利息、罚息及复利（自2020年5月16日起至实际给付完毕之日止）；3.判令上述债权在被告谢某1、顺平汽贸公司抵押财产猛禽汽车、×××、锡国用2016第000608号、×××、锡国用2016第000607号范围内优先偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵押财产处置费、过户费等原告实现债权的费用；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年1月21日，被告谢某1、道某与原告签订《个人借款合同》，向原告借款8000000元，借款期限为2017年1月21日至2020年1月20日。2017年1月21日，被告谢某1、顺平汽贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，为上述借款提供了动产抵押（猛禽汽车）和房产抵押（房产证号：×××、×××，土地使用证号：锡国用2016第000608号、锡国用2016第000607号），并办理了抵押登记。原告于2017年1月25日发放借款8000000元。现被告谢某1、道某未按约定还本付息，共欠原告借款本金5999992.44元、利息362711.54元，本息合计6362703.98元未偿还，原告诉至本院，请求支持其诉请。被告谢某1辩称，对原告的起诉状无异议，认可。被告道某、顺平汽贸公司在举证期内未作答辩，亦未向本院提交证据，视为放弃答辩、举证、质证权利。本案原告围绕诉讼请求依法提交了：1.个人借款合同复印件1份（与原件核对无异），证明借款人谢某1、道某向原告借款8000000元，借款月利率为8.89‰，逾期利率为13.335‰，借款期限为2017年1月21日至2020年1月20日；2.最高额抵押合同复印件1份（与原件核对无异），证明被告谢某1、顺平汽贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，为上述借款提供了动产抵押（猛禽汽车一辆）和房产抵押（房产证号：×××、×××，土地使用证号：锡国用2016第000608号、锡国用2016第000607号），并办理了抵押登记；3.借款借据复印件1份（与原件核对无异），证明原告向被告谢某1、道某提供借款的事实；4.交易流水复印件1份（与原件核对无异），证明原告于2017年1月25日向被告谢某1发放借款8000000元；5.贷款催收通知书复印件1份（与原件核对无异），证明截止2020年5月15日被告尚欠原告借款本金5999992.44元及利息362711.54元；6.被告谢某1、道某身份证复印件两份，证明被告的身份信息；7.被告谢某1动产抵押登记证明复印件1份，顺平汽贸公司房屋及土地抵押证书复印件2份（与原件核对无异），证明抵押财产已经办理了抵押登记。被告谢某1对原告提交的证据材料认可。本院认证意见为，原告提交的证据材料具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以采信。被告谢某1未向本院提交证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月21日，被告谢某1、道某与原告签订《个人借款合同》（合同编号为082200170121001），合同约定被告谢某1、道某向原告借款8000000元，借款期限为2017年1月21日至2020年1月20日，借款月利率为8.89‰，逾期归还贷款本金加收50%罚息，即执行逾期罚息利率13.335‰。约定还款方式为按月结息，每年偿还本金2700000元，到期日前本息全部结清。同日，被告谢某1、顺平汽贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告顺平汽贸公司以其所有的位于锡林浩特市××道办事处的商业楼及位于锡林浩特市××区的商业楼为上述借款合同项下的全部债务提供了房产抵押（房产证号：×××、×××，土地使用证号：锡国用2016第000608号、锡国用2016第000607号），并于2017年1月24日办理了抵押登记[不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000362号、不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000360号]。合同约定被告谢某1以其所有的猛禽汽车为上述借款合同项下的全部债务提供了动产抵押，并于2017年1月24日办理了抵押登记。后原告于2017年1月25日向被告谢某1发放借款8000000元。截止2020年5月15日，被告谢某1、道某欠原告借款本金5999992.44元、利息362711.54元未偿还。本院认为，原告太仆寺农商行与被告谢某1、道某订立的借款合同系双方的真实意思表示，合同内容真实有效，受法律保护。双方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。本案中原告太仆寺农商行按照借款合同的约定履行了交付借款的义务，而被告谢某1、道某未按照合同约定履行返还借款本金及利息的义务，已构成违约，应当承担继续履行的违约责任，故对原告要求判令被告谢某1、道某清偿借款本金5999992.44元、利息362711.54元的诉讼请求，本院予以支持。被告谢某1、顺平汽贸公司与原告订立抵押合同，以其所有的位于锡林浩特市××道办事处的商业楼[不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000362号]及位于锡林浩特市××区的商业楼[不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000360号]为上述借款合同项下的全部债务提供了房产抵押，被告谢某1以其所有的猛禽汽车为上述借款合同项下的全部债务提供了动产抵押，该抵押合同系双方的真实意思表示，且已办理抵押登记，该抵押合同成立并生效。被告谢某1、道某违约未按照合同约定履行返还借款本金及利息的义务，原告就抵押物享有优先受偿权，因此对原告要求上述债权在被告谢某1及被告顺平汽贸公司的抵押财产范围内优先偿还借款本金、利息、逾期利息等的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谢某1、道某于本判决生效之日起十日内偿还原告内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司借款本金5999992.44元、利息362711.54元及本金还清之日止的利息、罚息、复利（以尚欠的本金数额为基数，按照编号为082200170121001号《个人借款合同》约定的标准从2020年5月16日计算至借款付清之日止）；二、在被告谢某1、道某不履行本判决第一项确定的给付义务时，原告内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司对被告锡林郭勒盟顺平汽贸有限公司所有的抵押物即位于锡林浩特市××道办事处的商业楼[不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000362号]、位于锡林浩特市××区的商业楼[不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000360号]以及被告谢某1所有的抵押物猛禽汽车折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项确定的本息数额范围内享有优先受偿权。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取28169元（原告已预交），由被告谢某1、道某负担(于本判决生效之日起十日内给付原告)，被告锡林郭勒盟顺平汽贸有限公司在抵押物即位于锡林浩特市××道办事处的商业楼[不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000362号]、位于锡林浩特市××区的商业楼[不动产登记证明：蒙（2017）锡林浩特市不动产证明第0000360号]，及被告谢某1在抵押物猛禽汽车折价或者拍卖、变卖所得价款内优先偿还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。审判员  赵金慨二〇二〇年八月五日书记员  邢永丽