河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0103民初4867号原告：郑州银行股份有限公司京广南路支行，住所地河南省郑州市二七区京广南路与航海路交叉口向南300米路西京莎鞋业大世界临街一楼，统一社会信用代码：91410100796775943U。负责人：余淑静，行长。委托诉讼代理人：冯云飞，河南晟大律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎圆武，河南晟大律师事务所律师。被告：赵颖，女，1975年8月30日出生，回族，住郑州市金水区。原告郑州银行股份有限公司京广南路支行（以下简称“郑州银行京广南路支行”）诉被告赵颖借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行京广南路支行委托诉讼代理人黎圆武到庭参加诉讼，被告赵颖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑州银行京广南路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金2048973.8元及利息26592.07元（利息含罚息和复利，暂计算至2019年12月20日止，此后利息仍按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费21523元；该项费用总计2097088.87元；2.判令原告对被告名下位于金水区明达路5号1号楼3单元11层西户（不动产权证书号：1101130087）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；3.本案的案件受理费、保全费由被告承担。事实和理由：2017年7月31日，原告与被告签署《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要约定：被告向原告申请贷款额度为215万元的贷款，循环贷额度有效期自2017年7月31日至2020年7月31日止；本合同项下的执行贷款利率为7.6125%；本合同项下的贷款结息日，除双方另有约定外，以合同约定的每期还款日（每月20日）为准；并对罚息、复利等其他内容进行了约定。为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告签署《最高额抵押合同》一份，被告自愿以其名下位于金水区明达路5号1号楼3单元11层西户（不动产权证书号：1101130087）的房产为上述《个人综合消费循环贷借款合同》项下借款提供抵押担保，双方就抵押担保的范围作出约定，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款额度215万元。但被告并未按照合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定要求被告偿还全部贷款本息及实现债权的诉讼费、律师费等费用，并对抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。原告为维护自身合法权益，特依法提起本案诉讼，望判如所请。被告赵颖未出庭、未答辩、未提交证据。经审理查明，2017年7月31日，赵颖（借款人）与郑州银行京广南路支行（贷款人）签订编号为01120170010200828016的《个人综合消费循环贷借款合同》一份，约定：赵颖向郑州银行京广南路支行借款215万元；还款方式为按月付息，到期一次还本；借款期限为36个月，自2017年7月31日起至2020年7月31日止；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的基准利率上浮执行，本合同项下的初始贷款年利率为7.6125%；借款人未按本合同约定的期限归还贷款本息的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；如借款人违约，贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮100%并立即执行。同日，赵颖（××）与郑州银行京广南路支行（抵押权人）签订编号为07120170010140516017的《最高额抵押合同》一份，合同约定：赵颖自愿以其名下位于金水区明达路5号1号楼3单元11层西户房屋（不动产权证书号：1101130087）为编号01120170010200828016的《个人综合消费循环贷借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记；抵押担保范围为主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用律师代理费等）等全部债权；抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，若主债权为分期清偿，则抵押权人应在最后一期主债权的诉讼时效届满前行使抵押权。自2017年8月11日起，郑州银行京广南路支行依约向赵颖发放贷款。自2019年9月17日起，赵颖开始逾期，剩余未偿还本金为2048973.8元，未结利息26592.07元，合计2075565.87元。故郑州银行京广南路支行诉讼来院，请求：1.判令被告向原告偿还借款本金2048973.8元及利息26592.07元（利息含罚息和复利，暂计算至2019年12月20日止，此后利息仍按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费21523元；该项费用总计2097088.87元；2.判令原告对被告名下位于金水区明达路5号1号楼3单元11层西户（不动产权证书号：1101130087）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；3.本案的案件受理费、保全费由被告承担。本院认为，金融借款合同是指以金融机构作为出借人，以自然人、其他企业或组织为借款人所订立的借款合同。原、被告之间签订的《个人综合消费循环贷借款合同》及《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其中不违反法律、行政法规强制性规定的内容对当事人具有法律约束力，当事人均应按照约定行使权利、履行义务。本案中，原告郑州银行京广南路支行在与被告赵颖签订借款合同后，依约向被告发放了215万元贷款，截至2019年9月17日，被告未依约偿还贷款本息已构成违约，对本案纠纷的发生应负全部法律责任，故原告诉请被告偿还借款本金2048973.8元及利息26592.07元于法有据，本院予以支持；关于利息，合同约定借款利率为7.6125%，逾期罚息利率和复利利率为借款利率的1.5倍，即11.41875%，该利率未超出法律规定，本院予以支持；原告主张律师费代理费21523元，有律师费发票为证，本院予以支持；被告以其名下房产为主合同的借款本金及利息、罚息、复利、实现债权的一切费用等提供抵押担保责任，并且办理了抵押登记，故该抵押合法有效，原告在诉请范围内对抵押财产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告赵颖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其所享有相关诉讼权利的放弃，应承担由此所产生的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告赵颖于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司京广南路支行借款本息2075565.87元及以2048973.8元为基数，按照年利率11.41875%的标准自2019年12月21日起计算至债务实际清偿完毕之日止的利息（含罚息和复利）；二、被告赵颖于本判决生效之日起十日内支付原告郑州银行股份有限公司京广南路支行律师代理费21523元；三、原告郑州银行股份有限公司京广南路支行对被告赵颖名下位于金水区明达路5号1号楼3单元11层西户（不动产权证书号：1101130087）的房屋在本判决第一、二项确定的债务的范围内享有优先受偿权。如义务人未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23577元，减半收取11789元，保全费5000元，共计16789元由被告赵颖负担，剩余11788元退还原告郑州银行股份有限公司京广南路支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 昊二〇二〇年七月十五日书记员 赵隽雅