营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0804民初2067号原告：曹万良，男，1969年4月2日出生，汉族，住址营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：白长红（系原告妻子），现住营口市鲅鱼圈区。被告：李宝禄，男，1990年10月5日出生，汉族，现住大连市。委托诉讼代理人：胡光来，瓦房店市洪德法律服务所法律工作者。被告：张晓羽，女，1990年12月5日出生，汉族，现住大连市。委托诉讼代理人：胡光来，瓦房店市洪德法律服务所法律工作者。原告曹万良诉被告李宝禄、张晓羽合伙协议纠纷一案，本院于2020年5月13日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曹万良及其委托诉讼代理人白长红、被告李宝禄和张晓羽的委托诉讼代理人胡光来到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告曹万良向本院提出诉讼请求：1、判令二被告给付原告30万元及其利息，利息从逾期之日即2020年1月20日起至款项全部付清日止。2、诉讼费由被告负担。事实及理由是：二被告系夫妻，欠原告30万元，承诺于2020年1月20日还清，并自愿用自有的位于瓦房店市房屋抵顶欠款25万元，承诺于2020年2月1日配合原告办理产权过户手续，剩余5万元欠款于2020年7月1日前还清，逾期不还按月息2分支付利息。产生纠纷到鲅鱼圈区人民法院诉讼解决。后二被告又承诺卖完蟹子后还款，但一直不兑现。二被告未告知房子贷款抵押给银行。被告李宝禄、张晓羽辩称，不同意原告的诉讼请求。二被告没有向原告借款，事实上是原告与被告李宝禄合伙做海产品生产销售业务。原告于2019年10月份发生了交通事故后退伙。由于李宝禄文化水平比较低，法律意识淡薄，就给原告出具了一个手续，让原告退伙。所以双方之间不是民间借贷纠纷，而是退伙纠纷。双方约定以位于瓦房店市房屋作价25万元给原告，余款5万元于2020年7月1日前还清。约定超期不还利息2分是5万元的利息。事实上本案已经由退伙转为了以物抵债纠纷。所以请求法院驳回原告的诉讼请求。该笔款项是李宝禄欠的，不是张晓羽欠的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交一份2020年1月24日二被告出具的承诺书，用以证明因被告用以抵债的房屋有抵押，不能过户，要求被告退还30万元并按月息2分支付利息。二被告对承诺书的真实性无异议，但认为该承诺书中约定的利息仅是针对5万元的约定，其余25万元以房抵债没有利息，并辩解被告已经口头告知原告房屋有贷款，双方约定贷款由原告偿还。经审查，承诺书内容如下：“李宝禄欠曹万良30万元整，承诺于2020年1月20日将上述欠款还清，逾期未还，自愿用自有的位于瓦房店市复州城永丰路93号6单元5层1号，建筑面积为80.38平方米的房屋抵顶上述欠款中的25万元，并于2020年2月1日配合曹万良办理产权过户手续，过户产生的所有税费由曹万良负责承担，剩余欠款5万元于2020年7月1日还清，超期不还按月息2分向曹万良支付。由此产生纠纷到鲅鱼圈区人民法院诉讼解决。”庭审中被告自认用于抵债的房屋至庭审时尚欠银行抵押贷款17万元，被告未能提供证据证明其已将房屋抵押的情况口头告知原告并得到原告同意。被告自述房屋价值34万元左右，则如按被告所述由原告偿还贷款并承担过户税费后，原告的25万元债权将减少10万元以上，本院从双方确认债权债务的习惯看，先是被告李宝禄于2019年11月20日向原告出具了30万元的欠条并同时有两名证人在欠条下方签字，在被告李宝禄未按欠条约定的期限还款后原告又找二被告于2020年1月24日重新出具了承诺书，双方一直是以书面形式约定债务履行方式，且证人赵某到庭证实原、被告散伙时其在被告出具的欠条上以证人身份签字，其从未听到双方提到房子有贷款的情况。以上情况与原告所述的其事先不知房屋抵押及欠贷的情况相符，可以认定被告未向原告如实告知，二被告隐瞒房屋抵押的情况仍向原告承诺于2020年2月1日配合原告办理产权过户手续，且二被告未在2020年2月1日前清偿房屋贷款，以房抵债是无法实现的。综上，原告有权要求二被告还款，并承担逾期利息损失。关于被告提出承诺书仅对5万元约定按2分计算利息的意见，因承诺书全文只使用了两个句号，“超期不还按月息2分向曹万良支付利息”是承诺书第一句话的结尾，该句的开头为“李宝禄欠曹万良30万元整”，整个句子理解为30万元超期不还按月息2分计算利息并无不当，被告方的理解系断句理解。2、原告提交原告妻子向第三方贷款的手机微信聊天记录，用以证明原告夫妻以月息1分5厘贷款20万元用于与被告合伙做生意，至今仍未还清贷款。被告方提出异议，认为该组证据不能证明原告将所贷到的款用到与被告做生意。经审查，被告对该组证据证明观点提出的异议成立。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系。2019年9月，原告与被告李宝禄合伙做海鲜养殖及销售生意，即在9、10月份向渔船购买捕捞的活螃蟹，将螃蟹养殖到年底再卖出，原告在向渔船付货款数十万元后退伙。被告李宝禄于2019年11月20日向原告出具一份欠条，载明欠原告30万元，以房证抵押，如2020年1月20日未还以房过户给原告，并由赵某和另一位同行作为证人在欠条下方签字。被告同时将房屋所有权证交付给原告，但被告未告知原告该房屋抵押欠银行贷款17万多元。该房屋的房权证附记栏仅有“中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店支行”的打印字样，无其他备注。被告李宝禄将合伙养殖的海鲜卖出后未将款项还给原告。2020年1月24日，原告到二被告家中要钱，被告李宝禄向当地派出所报警，后二被告夫妻共同向原告出具了一份承诺书。此笔欠款二被告至今未还。另查，二被告承诺抵债给原告的房屋至庭审时尚欠银行抵押贷款17万余元。本案审理过程中，依原告申请，本院作出诉讼保全裁定，对二被告名下的银行存款35万元或其他等值财产予以保全。本院认为，原、被告合伙做生意后原告退伙，双方达成了退还30万元的协议，被告向原告出具30万元的欠条，原、被告均对欠条真实性无异议，本院确认被告李宝禄欠原告30万元退伙款事实成立。二被告夫妻共同向原告出具退还投资款30万元的承诺书，应按约定履行。但因以物抵债的房屋已被二被告抵押贷款不能过户，原告有权主张二被告退还30万元并承担逾期还款的利息损失。因双方已经约定超期不还按月息2分支付利息，该标准不违反相关法律规定，30万元可按该约定计算逾期利息，故对原告要求被告退还30万元并按月息2分支付逾期利息的请求本院予以支持。综合案情，30万元中的25万元可从双方最后一次约定的还款日即房屋产权过户之日2020年2月1日起视为逾期；5万元的逾期利息从2020年7月1日起计算。对被告的答辩意见，因于法无据，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条、第八十四条、第一百零六条第一款、第一百三十四条一款七项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告李宝禄、张晓羽于本判决生效后10日内向原告曹万良退还合伙投资款30万元并赔偿其逾期利息损失。利息计算方法：25万元从2020年2月1日起计算，5万元从2020年7月1日起计算，利率均按年24%计算，均计算至款项付清之日止。案件受理费5800元、保全费2020元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员  丁玉玲二〇二〇年七月二十一日书记员  张 健附：本判决所依据的相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。第三十一条合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项订立书面协议。第八十四条，债是指按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害、（二）排除妨碍、（三）消除危险、（四）返还财产、（五）恢复原状、（六）修理、重作、更换、（七）赔偿损失、（八）支付违约金、（九）消除影响、恢复名誉、（十）赔礼道歉。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。