江西省分宜县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0521民初1936号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行，住所地分宜县钤山东路**，统一社会信用代码9136052167240645X2。负责人：胡小连，该行行长。委托诉讼代理人：袁欢，该行风险合规管理员。委托诉讼代理人：谢浩宇，江西三江合律师事务所律师。被告：黄传华，男，1977年5月3日出生，汉族，住新余市分宜县。被告：李伟芳，女，1982年9月24日出生，汉族，住新余市分宜县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行诉被告黄传华、李伟芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢浩宇到庭参加诉讼，被告黄传华、李伟芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金91105.59元，利息及罚息1594.55元，合计92700.14元（暂算至2020年8月18日），以及自2020年8月19日起至实际付清之日止的利息；2.判令原告对被告所有的位于新余市分宜县西侧、安仁路南侧（玉兔小区）Ｂ1栋幢1（钤房他证分宜字第××号）的房屋享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.本案诉讼费、保全费用由被告承担。事实与理由：2013年2月1日，原告与被告签订《个人额度借款合同》《个人最高额担保合同》，约定原告向被告提供260000元借款额度。双方对借款金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定。2013年2月1日，被告以其所有的位于新余市分宜县西侧、安仁路南侧（玉兔小区）Ｂ1栋幢1（钤房他证分宜字第××号）的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告为抵押权人。担保范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及担保权而发生的一切费用。2013年2月4日，被告向原告申请支用260000元借款，原告审核通过后将260000元交付给被告，被告于当日出具借款借据，借据上载明借款年利率为7.86%，借款期限为120个月，即自2013年2月4日至2023年2月3日止，借款用途为装修住房，还款方式为等额本息还款法。现被告的借款已经到期，其仍未履行还款义务，尚欠原告借款本金91105.59元，利息及罚息1594.55元，合计92700.14元（暂算至2020年8月18日），以及自2020年8月19日起至实际付清之日止的利息。为此，原告多次与两被告沟通要求偿还借款，却始终未果，原告起诉至法院。被告黄传华、李伟芳未答辩。经审理查明，2013年2月1日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行与被告黄传华、李伟芳签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供可循环使用的借款额度260000元，借款额度存续期限为156个月，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月，双方还对借款利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定；其中借款合同第十三条约定，借款人发生借款合同约定的违约情形，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息等。2013年2月1日，原告与被告黄传华、李伟芳签订《个人最高额担保合同》，约定以被告黄传华所有的位于新余市分宜县西侧、安仁路南侧（玉兔小区）Ｂ1栋幢1的房屋［房权证号为分城房权证（2007）字第0702**，土地证号为分城国用（2007）第4**］提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了钤房他证分宜字第××号他项权证，担保范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及担保权而发生的一切费用。2013年2月4日，被告黄传华向原告申请支用260000元借款，原告审核通过后将260000元交付给被告黄传华，被告于同日出具借款借据，借据上载明借款年利率为7.86%，借款期限为120个月，即自2013年2月4日至2023年2月3日止，借款用途为装修住房，还款方式为等额本息。在合同履行期间，被告未按约履行义务，仅归还了原告部分借款本息，截止2020年8月18日，被告尚欠原告借款本金91105.59元，利息及罚息1594.55元，合计92700.14元。另查明，被告黄传华与被告李伟芳于2003年4月3日登记结婚。为证实上述事实，原告提交了被告身份证复印件、结婚证复印件、《个人额度借款合同》《个人最高额担保合同》、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、逾期欠款明细、个人贷款还款流水清单、房产证、土地证、他项权证、催款记录等证据，上述证据，原告提交了证据原件供庭审确认，证据之间能够相互印证，本院均予以采信。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告黄传华与被告李伟芳系夫妻关系，被告黄传华与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行签订《个人额度借款合同》，被告李伟芳作为共同借款人在借款合同上签名，故本案借款系双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法受法律保护，涉案债务应认定为被告黄传华、李伟芳的夫妻共同债务。被告黄传华、李伟芳应履行约定的义务，按期偿还借款本金及利息，现被告黄传华、李伟芳未按合同约定归还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。根据借款合同约定，被告发生合同约定的违约情形，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿全部贷款本息，故对原告要求被告黄传华、李伟芳归还借款本金91105.59元，利息及罚息1594.55元，合计92700.14元（利息及罚息计算至2020年8月18日）及自2020年8月19日起至实际付清之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。涉案房产已办理抵押登记，故对原告主张其有权就被告黄传华所有的位于新余市分宜县西侧、安仁路南侧（玉兔小区）Ｂ1栋幢1的房屋［房房权证号为分城房权证（2007）字第0702**土土地证号为分城国用（2007）第468号］折价或以拍卖、卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。被告黄传华、李伟芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告黄传华、李伟芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行借款本金91105.59元，利息及罚息1594.55元，合计92700.14元（利息及罚息计算至2020年8月18日），并支付以未还本金为基数，按《个人额度借款合同》约定的利率从2020年8月19日起计算至欠款还清之日止的利息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行有权就被告黄传华所有的位于新余市分宜县西侧、安仁路南侧（玉兔小区）Ｂ1栋幢1的房屋［房权房权证号为分城房权证（2007）字第0702**地证号为分城国用（2007）第468号］折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1059元、保全申请费947元，合计2006元（原告已预付），由被告黄传华、李伟芳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审判员  杨晓珍二〇二〇年十二月三日法官助理蒋文娟书记员甘燕玲