广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初18988号原告：邓丽娟，女，1982年1月19日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××787。委托诉讼代理人：黄立威，广东泓磊律师事务所律师。委托诉讼代理人：区锋华，广东泓磊律师事务所实习律师。被告：邹松林，男，1959年11月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××636。被告：范美群，女，1963年9月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××342。上列原、被告民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序于2020年10月9日公开开庭进行了审理。原告邓丽娟及其委托诉讼代理人黄立威、区锋华到庭参加诉讼，被告邹松林、范美群经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.两被告向原告偿还借款本金261100元及相应利息[自2019年3月21日起按年利率24%计至实际清偿之日止，暂计至2020年7月25日的利息为87640.93元(附利息计算表)]；2.两被告承担本案律师费30000元；3.原告对被告邹松林提供抵押的位于佛山市顺德区北滘镇碧江社区×××××××××的不动产[房地产权证号：粤房地权证佛字第×××××××××号，不动产登记证明号：粤(2018)顺德区不动产证明第×××××××××号]拍卖、变卖所得的价款在前述第1-2项债权范围内享有优先受偿权；4.本案的案件受理费、财产保全费由两被告承担。事实和理由：原告邓丽娟与被告邹松林、范美群于2018年7月10日签订《借款合同》，约定由原告向两被告提供借款人民币300000元，借款期限自2018年7月10日至2023年7月9日，两被告分期每月向原告还本付息。被告邹松林提供了位于佛山市顺德区北滘镇碧江社区×××××××××不动产作抵押，并办理了抵押登记[房地产权证号：粤房地权证佛字第×××××××××号，不动产登记证明号：粤(2018)顺德区不动产证明第×××××××××号]。原告已按约定履行了提供借款的义务，但被告却未按时偿还借款本息。经原告多番催促，被告均拒绝清偿债务。原告为维护合法权益，特诉请至法院。诉讼中，原告补充陈述：被告一共偿还了七次款项，原告确认被告第一次（2018年8月3日）还款3900元、第二次（2018年8月20日）还款8900元均为偿还本金；第三次（2018年9月21日）还款8900元，其中本金5000元、利息3900元（月利率1.36%，用于偿还2018年8月21日至2018年9月20日的利息）；第四次（2018年11月22日）还款8900元，其中本金3050元、利息5850元（本次还款属于逾期还款，需依合同约定上浮50%即月利率2.07%，用于偿还2018年9月21日至2018年10月20日的逾期利息）；第五次（2019年1月22日）还款25600元，其中本金10000元、利息15600元（本次还款属于逾期还款，需依照合同约定上浮50%即月利率2.09%，用于偿还2018年10月21日至2019年1月20日的逾期利息）；第六次（2019年2月22日）还款8900元，其中本金5000元、利息3900元（月利率1.45%，用于偿还2019年1月21日至2019年2月20日的利息）；第七次（2019年4月22日）还款8900元，其中本金3050元、利息5850元（本次还款属于逾期还款，需依照合同约定上浮50%即月利率2.21%，用于偿还2019年2月21日至2019年3月20日的逾期利息）。借款利息是按借款数额300000元为本金，还款60个月计算得出的，但原告已不记得具体的计算方式。被告邹松林、范美群没有答辩及举证。诉讼中，原告围绕其诉讼请求提供了原告及两被告的身份证、《借款合同》、《抵押合同》、房地产证（房地产权证号：粤房地权证佛字第×××××××××号）、不动产登记证明[不动产登记证明号：粤(2018)顺德区不动产证明第×××××××××号]、中国农业银行银行卡交易明细清单、《民事委托代理合同》、广东增值税普通发票等证据，被告邹松林、范美群没有到庭反驳，也没有举证推翻，依法视为放弃举证、质证的权利。经审查，上述证据来源合法，内容真实，且与本案相关联，本院予以认定，并确认原告起诉的事实。另查明：一、2018年7月11日，原告作为甲方（出借人）、被告邹松林、范美群作为乙方（借款人）共同签订《借款合同》一份，约定：“借款金额300000元；借款期限为陆拾个月，自2018年7月10日起至2023年7月9日止；利息支付及本金归还：1、本合同项下借款期限内以按月支付利息和按月归还本金的方式计算，还款方式为等本等息，自甲方按照乙方要求将借款交付乙方之日起计算。2、乙方应按期支付利息及归还本金，每壹个月为一期，共分六十期，每期支付利息金额为人民币叁仟玖佰元整(小写：￥3900元)及归还本金金额为人民币伍仟元整(小写：￥5000元)，即第一期利息按甲方放款日支付，第二期2018年08月10日前支付每期应还的利息金额为人民币叁仟玖佰元整(小写：￥3900元及第一期本金金额为人民币伍仟元整(小写：￥5000元)，第三期2018年09月10日前支付每期应还的利息金额为人民币叁仟玖佰元整(小写：￥3900元)及第二期本金金额为人民币伍仟元整(小写：￥5000元)，以此类推。乙方应按期将利息转入下述第六条中甲方指定的银行账户。该款项不可以提前还款，如乙方在合同期间提前归还所借款项，甲作为提前还款违约金。甲方按乙方实际借款时间收息及本金，如出现不足一期时间按一期时间计息。3、乙方若逾期付息，逾期的利息以上浮50%计算(即支付月利息为人民币伍仟捌佰伍拾元整，小写：￥5850元)；如出现下列影响借款安全情况的，甲方有权在以下任何一项或多项发生时，随时解除本合同(无需等待合同期满)，并要求乙方在规定的期限内提前清偿部分或全部借款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为乙方由此遭受的任何损失负责：3、乙方未按时支付借款利息且逾期15天以上；乙方未按本合同约定的期限向甲方履行还款义务的，应向甲方支付借款总额的20%的违约金并承担甲方为实现债权而支付的相关费用(包括但不限于律师费、财产保全担保费等)”。二、原告因与两被告民间借贷纠纷一案聘请广东泓磊律师事务所提供法律服务，双方签订《民事委托代理合同》，约定律师费服务为30000元。原告于2020年7月28日已经支付该律师费。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告与被告邹松林、范美群之间存在民间借贷法律关系，该法律关系内容合法有效，受法律保护。关于借款本金。两被告在借款后共偿还了7次款项共计74000元。双方在《借款合同》中对每期所还款项所包含的本息金额进行了明确约定，且约定逾期利息以上浮50%计算(即支付月利息5850元)。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”和第三十一条：“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外”的规定，结合当事人在庭审中确认的还款性质，经核算，两被告尚欠的借款本金为261100元（300000元-3900元-8900元-5000元-3050元-10000元-5000元-3050元=261100元）。由于两被告在此后再无还款，故依据《借款合同》的约定，其行为已构成违约，原告请求两被告一次性清偿尚欠借款本金，符合双方的约定，本院对原告主张两被告向原告归还借款本金261100元予以支持。关于利息。双方在《借款合同》中约定：“借款期限内以按月支付利息和按月归还本金的方式计算，还款方式为等本等息；共分六十期，每期支付利息金额为3900元及归还本金金额5000元”，结合原告当庭确认借款利息是按借款数额300000元为本金共计60个月计算得出的陈述，经推算，双方在订立《借款合同》时约定的借期利息标准应为月利率1.3%（3900元/月÷300000元=1.3%/月）。《借款合同》中还约定逾期付息以上浮50%计算和乙方未按本合同约定的期限向甲方履行还款义务应向甲方支付借款总额的20%的违约金，经计算，双方约定逾期利息标准为月利率1.95%、违约金总额为60000元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，结合原告的诉讼请求可知，原告主张两被告支付自2019年3月21日起至实际清偿之日止按年利率24%计算的利息实为逾期利息和违约金的总和，因此，相应逾期利息应以261100元为本金自2019年3月21日起至实际清偿之日止按月利率1.95%计算，相应违约金应以261100元为本金自2019年3月21日起至实际清偿之日止按月利率0.05%计算，但应以60000元为上限。原告有关利息的诉讼请求超出本院核定的部分，本院不予支持。关于律师费。原告为实现本案债权产生了律师费，该费用属于因两被告违约而对原告造成的可预期损失。因此，原告请求两被告承担律师费30000元，符合法律的规定和双方的约定，本院予以支持。原、被告约定以被告邹松林所有的佛山市顺德区北滘镇碧江社区×××××××××的不动产（土地使用权取得方式：划拨）作抵押，并已办理抵押登记，依法具有法律效力，原告可以在两被告不清偿相关欠款时以该抵押物优先受偿。被告邹松林、范美群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条第一款、第三十条、第三十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、邹松林、范美群应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金261100元及逾期利息、违约金（逾期利息以261100元为本金自2019年3月21日起至实际清偿之日止按月利率1.95%计算；违约金以261100元为本金自2019年3月21日起至实际清偿之日止按月利率0.05%计算，但应以60000元为上限）予邓丽娟；二、邹松林、范美群应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费30000元予邓丽娟；三、邹松林、范美群不能清偿本判决第一、二项所确定的债务时，邓丽娟对邹松林所有的位于佛山市顺德区北滘镇碧江社区×××××××××（房地产权证号：粤房地权证佛字第×××××××××号）的不动产，可以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、驳回邓丽娟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6981.11元，减半收取计3490.56元，财产保全费2413.7元，合计5904.26元（原告邓丽娟已预交），由被告邹松林、范美群共同负担并应于支付上述款项同期迳付原告邓丽娟，本院不另收退。原告邓丽娟可以抵押物优先受偿。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 何 桢 源二〇二〇年十月二十八日书记员 欧阳余国力