湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0121民初8386号原告赵某，女，1993年10月3日出生，汉族，住湖南省祁东县。委托诉讼代理蒋林志。被告陈某，男，1989年4月2日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人王慧英，湖南中奕律师事务所律师。委托诉讼代理人谢灿，湖南中奕律师事务所律师。原告赵某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。原告赵某请求判令：1、被告将长沙市开福区××路××号××期××栋××房（建筑面积92.21平方米，不动产权证号：湘20**长沙市不动产权第0××**）过户至原告名下；2、被告立即向原告偿还借款本金500000元、违约金200000元及利息62000元（利息暂计算至2020年7月7日，此后利息另按每月1%的利率标准计算至被告实际清偿之日止）；3、本案诉讼受理费、保全费、保函费用由被告承担。被告陈某答辩要点：1、陈某及家人向原告婚前、婚姻存续期间及离婚后，共计向原告支付520213元；2、原告故意隐瞒患有不孕症病史，原告结婚目的不纯，通过婚姻获取大量财产，给陈某造成经济困难、精神伤害；3、原告没有任何经济能力向陈某提供500000元的借款，双方共同生活消费支出均系陈某承担，原告提供的生活消费开支、银行流水转账不能作为夫妻间的借款；4、原告与陈某签订的《离婚协议》对夫妻共同财产、共同债权债务的处理显失公平，存在欺诈，应当撤销。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：1、原告赵某、被告陈某于××××年××月××日在长沙县民政局登记结婚，婚后未生育子女；2、2019年6月10日，赵某、陈某在公证处公证《夫妻财产约定》：1、坐落于长沙市开福区××路××号××期××栋××房（建筑面积92.21平方米，不动产权证号：湘20**长沙市不动产权第0××**），系陈某婚前支付首付，赵某、陈某双方婚后共同还贷与装修，现双方约定：该房屋归赵某所有，不属于夫妻共同财产，该房屋的剩余房贷由陈某个人负责偿还，待所有房贷还完后，陈某配合赵某办理产权过户登记手续；2、坐落于长沙市开福区××路××段××号天健芙蓉盛世**1721的房产**（房屋建筑面积45.85平方米，不动产权证号：湘20**长沙市不动产权第0××**），系赵某婚前财产，现双方约定该房屋归赵某所有，不属于夫妻共同财产，该房的剩余房贷由赵某个人负责偿还；3、赵某、陈某双方如因家庭日常生活开支需要向他人借款，应由双方共同书面签字捺印确认，否则视为个人借款，为个人债务，由借款人个人承担；未经夫妻双方共同书面认可的情况下，陈某个人对外借款时应向债权人明示本夫妻财产约定，告知该债务是个人债务，赵某不承担还款义务，否则赵某因该债务导致本协议财产被强制执行或造成其他损失，则陈某应赔偿赵某因此产生的所有损失及赔偿违约金2000000元……3、2019年7月1日，陈某向赵某出具借条一张，上载明：借款人陈某于2016年1月1日至2019年6月30日期间，陆续向出借人赵某多次借款500000元，借款方式包括微信转账、支付宝转账、银行卡转账、现金借款、使用赵某信用卡消费等多种方式……借款期限内陈某应向赵某支付相应的利息，从2019年7月1日开始计息，月利率1%，陈某于每年的7月1日之前最低应归还70000万给赵某，于2025年7月1日到期时本息一并还清，若陈某不如期还款，视为违约，应支付违约金200000元……4、2019年8月2日，原、被告双方在长沙县民政局登记离婚，并签订离婚协议书，离婚协议书第二条约定；（1）坐落于长沙市开福区××路××号××期××栋××房（建筑面积92.21平方米，不动产权证号：湘20**长沙市不动产权第0××**），房屋总价778892元，系被告婚前支付首付158892元，向中国银行按揭贷款620000元购买，贷款期限360个月，每月还款3290.51元，最后一期还6554.34元；已还38个月共计126503.91元，尚欠322个月房贷，本金为589757.31元、利息为473050.74元，本息共计1062808.05，按照双方于2019年6月10日在公证处公证的约定，银行的本金及利息（即房贷）本应由陈某个人负责偿还，但经重新自愿协商，双方确定该房屋（包括装修、家具及家电等房屋内所有购置物品在内）仍归赵某个人所有，陈某无论在任何条件下均无权主张分割，房屋过户所产生的相关税费由赵某承担，银行的本金及利息由陈某负责偿还至2020年1月31日，从2020年2月1日起，该房的剩余房贷1043064.99元由赵某个人负责偿还，但仍须通过借用陈某的中国银行房贷卡来偿还剩余房贷，赵某通过银行卡转账的方式转至陈某的中国银行房贷卡进行偿还剩余房贷；此外，离婚后，陈某须配合赵某的需求，完成提前向银行递交书面申请要求提前偿还房贷并完成每次所有提前还贷的银行手续，以银行出具相关凭证为准。还清房贷后壹个月内，陈某要协助赵某办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等一系列手续……第三条约定：陈某于2016年1月1日至2019年6月30日期间，陆续向赵某多次借款共计500000元，陈某已于2019年7月1日立下借条交给赵某……5、被告陈某在原告赵某起诉后，另向本院提起离婚后财产纠纷之诉，案号为（2020）湘0121民初8884号，该案中陈某为原告，赵某为被告，诉讼请求为：（1）撤销陈某、赵某于2019年8月2日签订的离婚协议中关于第二条夫妻共同财产处理和第三条夫妻共同债务的约定；（2）赵某承担共同债务15000元；（3）赵某返还陈某11688元；6、本案在审理过程中，原告增加诉讼请求：被告履行向中国银行股份有限公司长沙市福元路支行申请办理提前还贷手续的义务。判决的理由与结果本院认为：1、关于《离婚协议》中第二条对夫妻共同财产的处理相关约定是否属于可撤销的情形问题。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，关于夫妻共同财产的约定，双方于2019年6月10日即对夫妻共同财产进行了公证，公证的内容与《离婚协议》中的约定基本相同，仅将坐落于长沙市开福区××路××号××期××栋××房的剩余房贷由陈某负责归还变更为由赵某负责归还，陈某也未提供充分证据证明签订《离婚协议》时赵某对其有欺诈、胁迫的情形，故原、被告双方仍应按《离婚协议》履行。2、关于被告是否应将位于长沙市开福区××路××号××期××栋××房（建筑面积92.21平方米，不动产权证号：湘20**长沙市不动产权第0××**）过户至原告名下以及被告是否应履行向中国银行股份有限公司长沙市福元路支行申请办理提前还贷手续的义务的问题。根据离婚协议第二条约定：“从2020年2月1日起，该房的剩余房贷1043064.99元由赵某个人负责偿还，但仍须通过借用陈某的中国银行房贷卡来偿还剩余房贷，赵某通过银行卡转账的方式转至陈某的中国银行房贷卡进行偿还剩余房贷；此外，离婚后，陈某须配合赵某的需求，完成提前向银行递交书面申请要求提前偿还房贷并完成每次所有提前还贷的银行手续，以银行出具相关凭证为准。还清房贷后壹个月内，陈某要协助赵某办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等一系列手续”。现原告赵某并未提供证据证明其现有能力提前还贷，被告陈某配合提交申请的义务条件并未成就；另，协议约定还清房贷壹个月内，被告协助办理过户手续，现原告并未提供证据证明其已还房贷，故被告陈某协助办理过户手续义务的条件亦未成就，故对于原告的该两项诉讼请求，本院均不予支持。3、关于被告是否应向原告偿还借款本金500000元、违约金200000元及利息62000元（利息暂计算至2020年7月7日，此后利息另按每月1%的利率标准计算至被告实际清偿之日止）的问题。本案中，被告于2019年7月1日向原告出具借条，双方于2019年8月2日登记离婚，借条出具在婚姻关系存续期间内。在本案审理过程中，原告主张该500000元的组成是“一部分是夫妻关系存续期间的转账，一部分是离婚后因被告没有经济来源，向原告所借款项，其中中国银行信用卡是70301.57元、光大银行172585.76元、支付宝20472元、微信233280元、工商银行11277元，是先使用钱，后出具的借条”；从该陈述来看，原告所称的银行消费金额均是原告自己名下的银行卡，其并无证据证明这些消费系被告持卡消费；另，关于微信及支付宝的转账，从其提供明细的时间来看，微信中有22519.99元系婚前转给被告的，其余210760.01元系婚姻关系存续期间的转账；支付宝的20472元系婚前转给被告的；《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十六条规定：“夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理”。本案中，原告并无证据证明借条中的500000元借款系以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营或用于其他个人事务，也未提供证据证明双方在婚内有约定各人财产归各人所有，从审理查明的情况看，该500000元仅有42991.99元系原告婚前支付给被告的款项，该42991.99元可视为借款，被告应归还给原告，利息可参照双方在借条中约定的月息1分，自被告出具借条之日起即2019年7月1日起计算至实际清偿之日止。另从离婚协议内容来看，原、被告仅结婚两年多且并未生育子女，被告婚前购买的房产权属归原告所有，可视为一定程度的补偿，没有法定的理由再以借款的方式进行其它补偿，且经审理查明，对于借条中其余的457008.01元，原告并无充分证据证明双方有真实的借贷关系，故对于该部分本院现不予支持，待原告有证据证明其主张后可另行起诉。对于违约金，因双方的借贷金额尚未明确，故被告无需支付违约金。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十六条之规定，判决如下：一、限被告陈某于本判决生效后十日内支付原告欠款42991.99元及利息（利息以42991.99元为基数，自2019年7月1日起以月息1分的标准支付至实际付清之日止）；二、驳回原告赵某的其他诉讼请求。本案受理费11420元，减半收取5710元，财产保全费4330元，合计10040元，由原告赵某负担9153元，被告陈某负担887元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  陈瑾二〇二〇年十二月十九日书记员  刘晗附本判决所引用的法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面的、客观地审查核实证据。2、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。4、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。