青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2020）青0105民初2760号原告：西宁隆嘉家政服务有限公司，住所，青海省西宁市经济技术开发区泉景路**嘉通小区**楼**。统一社会信用代码：91632900MA7563XEXU。法定代表人：严立荣，该公司总经理。被告：兰州嘉悦家政服务有限公司，住所，住所，甘肃省兰州市七里河区西园街道西津东路**社会信用代码：91620103067214003F。法定代表人：丁发有，该公司总经理。被告：张永康，男，汉族，1989年3月3日出生，甘肃省庆阳市合水县肖咀乡肖咀村大咀组**，现住兰州市。公民身份号码：×××。被告：西宁恒大房地产开发有限公司，住所，西，住所，西宁市城中区西大街**西，经营地，西宁市城**柴达木路**用代码：916301005649116356。法定代表人：张聃，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王泽华，该公司法务部职员。原告西宁隆嘉家政服务有限公司（以下简称隆嘉家政）与被告兰州嘉悦家政服务有限公司（以下简称嘉悦家政）、张永康、西宁恒大房地产开发有限公司（以下简称恒大地产）家政服务合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法组成合议庭，于2020年10月29公开开庭进行了审理。原告隆嘉家政的法定代表人严立荣，被告恒大地产的委托诉讼代理人王泽华到庭参加诉讼，被告嘉悦家政经本院公告传唤未到庭，被告张永康经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告隆嘉家政向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即支付原告保洁费共计111100元；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2018年6月20日、2018年9月1日达成口头约定，由原告为被告提供了两次保洁费服务，原告依约履行完毕约定义务；被告应向原告支付保洁服务费共计126700元。经原告多次催促，被告仍有111100元保洁费未向原告支付。截止起诉日，被告依旧怠于履行付款义务，万般无奈之下原告只好依法起诉至贵院，恳求贵院依法判如所请。被告恒大地产辩称：第一、被告恒大地产与原告没有任何合同缔约关系，本次纠纷与被告恒大地产无关。第二、被告恒大地产曾确实与被告嘉悦家政签订了《西宁恒大名都开荒清洁服务合同》，但是合同所有权利义务及款项已全部履行完毕，被告恒大地产未拖欠任何款项，所以请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明其诉讼请求，向法院提交以下证据：证据一、张永康于2019年4月15日向原告出具的“欠条”一张，拟证明嘉悦家政尚欠保洁费111100元。证据二、隆嘉家政向嘉悦家政开具的发票五张，拟证明原告给嘉悦家政开具了五张发票，嘉悦家政已向原告支付了家政服务费其中两张（2018年7月16日出具的，2018年7月17日出具的）共计15600元，剩下的三张发票虽开具了，但是金额未支付。证据三、微信聊天记录九张，拟证明原告向张永康一直在索要费用。证据四、中国工商银行往来户历史明细清单，拟证明嘉悦家政向原告支付15600元的服务费。被告恒大地产对原告提交的证据质证认为：对原告提交的以上四组证据的客观性、真是性、关联性无异议，通过该证据证明了是原告与被告嘉悦家政之间的纠纷，与被告恒大地产无任何关联。被告恒大地产为证明其答辩理由提交以下证据：证据一、《西宁恒大名都开荒清洁服务合同》一份，拟证明恒大地产于2018年6月13日与被告嘉悦家政签订了《西宁恒大名都开荒清洁服务合同》，其内容显示的是与被告嘉悦家政之间的关系，与原告无关。原告对被告恒大地产提交的证据质证认为：对合同的真实性、合法性、关联性无异议，对证明方向认可。被告嘉悦家政、张永康未向本院提交答辩意见及证据。本院认为，原告提交的“欠条”、“微信聊天记录”、“中国工商银行往来户历史明细清单”真实合法，与本案具有关联性，可以证明案件的基本事实，故对原告提交的证据本院予以采信。对原告提交的“发票”因是原告自己制作，本院不予采信。对被告恒大地产提交的《西宁恒大名都开荒清洁服务合同》可以证明案件的基本事实，合同中嘉悦家政确认的本公司账号与嘉悦家政向原告付款账号一致，与本案有关，故对被告恒大地产提交的证据本院予以采信，同时可以证明向原告付款的付款方为被告嘉悦家政，与原告的合同相对方为被告嘉悦家政。根据原告提交的证据，经审理查明：2018年6月13日，被告恒大地产与被告嘉悦家政签订了《西宁恒大名都开荒清洁服务合同》，合同第五条约定开荒清洁服务费及支付方式：3、……甲方（被告恒大地产）收到发票后，将应付的开荒清洁服务费转划乙方（被告嘉悦家政）指定账户（乙方户名：兰州嘉悦家政服务有限公司，开户行：兰州银行股份有限公司文化宫支行，银行账号：×××）……。合同签订后，被告嘉悦家政公司员工张永康与原告达成口头协议，约定由原告为被告恒大地产提供保洁服务。原告按照约定履行了自己的义务后，被告嘉悦家政于2018年9月3日通过中国工商银行自本公司×××账户向原告转款15600元，剩余欠款由被告嘉悦家政员工张永康于2019年4月15日向原告出具“欠条”一张，注明：今欠到隆嘉家政在西宁恒大名都保洁费￥111100拾壹万壹仟壹佰元整。张永康（×××），恒大工程下来付清。但此后虽经原告多次催要，被告嘉悦家政、张永康一直未支付该笔款项。本院认为，原告提交的被告张永康出具的“欠条”、被告嘉悦家政通过中国工商银行转款的明细清单及被告恒大地产提交的《西宁恒大名都开荒清洁服务合同》相互印证，能够证明被告张永康系被告嘉悦家政的工作人员,张永康以嘉悦家政名义从事的民事活动,系代表嘉悦家政履行职务行为,嘉悦家政依法应当对张永康的职务行为承担民事责任。故对原告要求被告张永康承担责任的诉求不予支持。原告与张永康之间所达成口头协议，系原告与被告嘉悦家政之间的民事法律关系，是双方当事人的真实意思表示,合同合法有效。故双方应本着诚实守信的原则按约履行。原告按约履行了自己的义务后，被告恒大地产及被告嘉悦家政员工张永康对原告完成的工作进行了确认，被告嘉悦家政也向原告支付了部分清洁费，剩余款项由张永康针对欠付的清洁费向原告出具了“欠条”，但被告嘉悦家政仍不能按约履行自己的义务，故对原告要求被告嘉悦家政支付保洁费111100元的诉讼请求应予支持。另，被告恒大地产与原告无合同关系，且原告在庭审中诉称起诉恒大地产的原因是需要恒大出庭证明张永康是被告嘉悦家政的工作人员，不需要恒大地产承担责任，故对原告要求被告恒大地产承担责任的诉求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：第一、被告兰州嘉悦家政服务有限公司于本判决生效后十日内向原告西宁隆嘉家政服务有限公司支付保洁费111100元；第二、驳回原告西宁隆嘉家政服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2522元，由被告兰州嘉悦家政服务有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判长 张金红人民陪审员 蒋昌琼人民陪审员 何睿雪二〇二〇年十一月一日书记员 母 丹附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。