天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初6324号原告：李波,男,1969年7月21日出生，汉族，住天津市南开区。被告:张浩,男,1971年3月3日出生，汉族，个体经营者，住天津市河东区。原告李波与被告张浩民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李波、被告张浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李波向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付欠款900000元；2.判令被告承担自2019年3月24日起至还款之日止的违约金（按照日千分之一计算），由被告直接给付原告。事实和理由：原告与被告于2018年8月24日签订《借款合同》,借款金额900000元,约定于2019年3月24日归还,原告与被告当日在河东区房管局办理不动产抵押登记,被告无法于2019年3月24日归还借款,原告与被告签订补充协议,约定按日千分之一给予原告违约金,根据民法的有关规定,为维护原告的合法权利,故成讼。张浩辩称，原告借给被告钱，没有签过借款合同，做过房屋抵押手续，抵押金额约定是900000元，后转账，银行转账只显示给本人转款700000元，分2天转账，8月27日和8月30日转账。借款用途是共同购买被告定下的别墅，被告之前已经出资了一部分，但是后期2019年3月24日因为开发商原因，没有按期交房，原告担心钱有损失，原告的钱是从老丈人那里借的，后来被告就和原告签订了补充协议。同意返还700000元，但要在出卖了房子之后才可以还款。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告作为出借方（简称甲方）、被告作为借款方（简称乙方），于2018年8月24日签订《借款合同》一份,约定：乙方向甲方借款人民币玖拾万元整，借款期限7个月，自2018年8月24日起至2019年3月24日止；借款金额用于企业经营；该借款乙方以河东区××路××号××号楼××作为还款担保物......。被告在合同乙方处签名。同日，原、被告签订《房产抵押合同》，约定：被告以其名下位于河东区××路××号××号楼××的合法房产抵押给原告，债务履行期限自2018年8月24日至2019年3月24日止。被告在该合同抵押人处签名并按压指印确认。同月27日双方至天津市河东区国土资源和房屋管理局办理他项权登记手续，担保债权数额：人民币900000元，债务履行期限自2018年8月24日至2019年3月24日。同日原告以其名下光大银行账户向被告银行账户转款900000元。借款到期后，被告未能如约还款，原告作为甲方、被告作为乙方，于2019年3月24日签订《补充协议》一份，约定：甲乙双方于2018年8月24日签订借款协议，约定2019年3月24日归还玖拾万元借款，因乙方到期日不能归还甲方借款，经双方协商：一、自2019年3月24日起，乙方按日千分之一给与甲方违约金......。被告在乙方处签名并加按指印。合同签订后，原告向被告账户转款900000元，至今被告未依约还款，致原告成讼。庭审中，原告对违约金的计付标准自愿变更为按照年利率24%向被告主张。被告表示收到原告转款900000元，但其中200000元又依原告的要求立即汇至案外人王佳栋账户内。对被告转账至王佳栋账户内200000元的事实，原告不持异议，但对向案外人王佳栋汇款的原因原告称系被告给付原告的感谢费，对此原告未提交证据。依原告申请，本院依法冻结被告名下银行存款1305000元资金或其他等值财产。保全费5000元，由原告预付。本院认为，当事人合法的借贷关系，受法律保护。原告所提交的证据均证实双方的借贷关系明确，《借款合同》、《房产抵押合同》、《不动产登记证明》、《补充协议》及银行流水均能证实被告的借款为900000元，但被告提交的银行流水佐证，其中有200000元于收到900000元的同时依原告指令汇至案外人王佳栋账户，对此原告虽称系被告付其的感谢费，但未提交证据予以佐证。基此，本院确认双方之间的借款金额为700000元。原告要求被告还款900000元的诉讼请求，有悖事实，本院只支持原告的部分诉讼请求。关于违约金一节，双方签订的《补充协议》对违约金约定明确，但双方的约定标准超出我国相关法律规定，因此对原告变更后的计付标准，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：本判决生效后十五日内，被告张浩偿还原告李波本金700000元，并以此为基数按照年利率24%向原告李波计付自2019年3月25日始至实际清偿债务之日止的利息。如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息案件受理费16545元，减半收取计8272.50元，保全费5000元，共计13272.50元。由原告李波负担1838.30元；由被告张浩负担11434.20元，于本判决生效后十五日内直接给付原告李波。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  刘建伟二〇二〇年九月二十二日书记员  杨金莉附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。