河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0305民初1897号原告（反诉被告）：洛阳永邦房地产开发有限公司，住所地：洛阳市涧**中州西路**金地苑**楼**。法定代表人：罗高，职务：经理。委托代理人：李满，男，1982年1月16日出生，汉族，住洛阳市涧**。委托代理人：陈晋，河南乾晋大律师事务所律师。被告（反诉原告）：洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司，住，住所地：孟津县城关镇瀍阳村/div>法定代表人：王廛欣，职务：经理。委托代理人：周卫东、王栋，河南永晖律师事务所律师。原告（反诉被告）洛阳永邦房地产开发有限公司诉被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司为建设工程施工合同纠纷一案。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。洛阳永邦房地产开发有限公司的委托代理人李满、陈晋、洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司的委托代理人周卫东、王栋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）洛阳永邦房地产开发有限公司向本院提出如下本诉请求：1、被告洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司承担《洛阳工业科贸大厦主楼外墙装饰工程施工合同》的违约金暂计为360000元（自2019年6月6日至2019年12月31日，共180日）；2、被告洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司承担延期期间吊装设备租赁费损失303986元；3、解除双方签订的《洛阳工业科贸大厦主楼外墙装饰工程施工合同》《洛阳工业科贸大厦裙楼外墙装饰工程施工合同》；4、请求判决被告承担《洛阳工业科贸大厦裙楼外墙装饰工程施工合同》的违约金暂计为165000元（自2019年10月11日至12月31日共83天）；5、本案诉讼费、保全费及其他费用，由被告洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司承担。事实和理由：2019年4月11日，原告洛阳永邦房地产开发有限公司（以下简称永邦公司甲方）与被告洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司（以下简称瀍源公司乙方）签订《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》一份，承包方式：按照图纸及甲乙双方确认的清单实行包工包料、包验收、包安全的承包方式，合同暂定总价（含税）人民币：904507.23元。工期：50日历天。合同签订后，被告瀍源公司随即安排人员进场开始施工，原告永邦公司于2019年4月17日预付50000元。2019年6月10日，又支付了进度款360000元。被告瀍源公司以承揽工程过多和农民工需秋收为由一再延误工期，原告为了支持被告尽快施工，又于2019年9月24日提前预付工程款50000元，用于鼓励被告瀍源公司增加工人加快施工进度。然而被告一直拖延到2019年10月11日仍未完成合同约定的工程，并于2019年10月11日发函给原告永邦公司，以原告永邦公司督促工期过紧为由单方提出解除合同，并于当日停工退场。综上所述，被告瀍源公司不按照合同约定的期限推进工期，随意拖延工期并擅自单方毁约退场的行为，严重违反了合同的约定，影响了原告永邦公司的整体工程进度，给原告永邦公司造成了巨大的经济损失。按照合同约定被告瀍源公司自2019年4月17日起，经50日历天，即2019年6月6日，从此计算至被告瀍源公司2019年10月11日发出解除合同公函之日止，共计128天。按照合同法第十一条第二款约定：“乙方没有在甲方要求的工期内完成施工任务，每逾期一天，乙方向甲方支付2000元的违约金。”被告瀍源公司应向永邦公司支付256000元（2000元×128天）违约金。另外，租赁的吊装设备原计划50天使用完毕，因被告瀍源公司严重延误工期并中途退出给原告永邦公司造成吊装设备闲置，相关施工项目无法开展，至今仍未达到交房条件，即从2019年6月6日至2019年10月20日额外支出吊装设备租赁费303986元。同时原告永邦公司保留继续向瀍源公司追偿延误工期导致的机械费、误工费等其他损失的权利。请人民法院依法支持原告永邦公司的诉求。被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司辩称，一、工期延误的原因不在瀍源公司，而在永邦公司，瀍源公司不存在违约行为，不应当支付原告违约金。1、开工日期为2019年5月2日，而非原告称的2019年4月17日。本案中，永邦公司于2019年5月7日发出《工作通知单》，单方将开工起始日期确定为2019年4月24日，但真正的开工日期为2019年5月2日。瀍源公司进场后，因永邦公司迟迟未将高空施工用吊篮搭设验收合格、其提供的主材（钢龙骨、预埋钢板、膨胀螺丝、化学锚栓等）也未进场，且永邦公司要求瀍源公司保质保量的情况下降低成本来修改施工图纸，故一直不具备施工条件，无法施工。至2019年5月2日，永邦公司提供的上述主材才进场完毕，图纸也于该日予以确认，瀍源公司才具备开工条件。瀍源公司就开工日期一事向永邦公司提出了异议，并向永邦公司出具了开工事宜说明，将开工日期定为2019年5月2日，永邦公司在微信中答复认可该事实，故开工日期应为2019年5月2日，而非原告称的2019年4月17日。2、2019年6月15日之前因交叉施工造成工期延误，永邦公司对该延误是无异议的，并将瀍源公司的完工日期推迟至2019年8月10日。在施工过程中，除瀍源公司使用吊篮外，外墙保温涂料施工单位也需使用，故瀍源公司不能全面展开施工，交叉施工造成进度缓慢。此种情况下，瀍源公司仍于2019年5月27日便完成了铝单板钢龙骨安装，该工程量为总工程量的50%左右，永邦公司依照合同约定于2019年6月10日支付了36万元的工程款。2019年6月15日，永邦公司制定阶段施工进度计划表，将瀍源公司的完工日期推迟至2019年8月10日，永邦公司的上述行为证明其对之前的延误是无异议的。3、后期的工期延误系永邦公司供材铝单板未按时进场；瀍源公司完成铝单板钢龙骨安装后，一直在场内等永邦公司供材铝单板进场，但2019年6月26日首批局部外饰面铝单板才进场，之后铝单板陆陆续续的进场，瀍源公司亦陆陆续续的施工。但因外墙保温涂料施工单位施工缓慢，瀍源公司不能全面施工有时甚至需停工等待。永邦公司知道瀍源公司因工期延误多支出许多租赁费、水电费、管理费用及工人费用等，为缓解瀍源公司经济压力，永邦公司于2019年9月24日提前向瀍源公司支付了50000元工程款。2019年10月8日，又一批铝单板进场，瀍源公司发现永邦公司提供的铝单板厚度与图纸不符、存在色差等，有质量问题，瀍源公司与永邦公司进行沟通，但无果，加之永邦公司为赶工期，不顾质量问题，亦不顾施工安全，让瀍源公司在恶劣天气下强行施工，瀍源公司无奈于2019年10月11日函告永邦公司停工。以上，工期延误系永邦公司造成的，瀍源公司不存在违约行为，不应当支付原告违约金。二、瀍源公司不应当承担延期期间吊装设备租赁费。首先，《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》第三条第2款约定吊篮费由永邦公司负责；其次，工期延误系永邦公司原因造成的，而非瀍源公司；再次，搭设的高空施工用吊装设备不是专供瀍源公司使用的，外墙保温涂料施工及门窗安装等单位也需使用。至瀍源公司停工退场之日，外墙保温涂料施工单位仍未施工完毕，故永邦公司要求瀍源公司承担延期期间吊装设备租赁费没有事实与法律依据，瀍源公司不应承担上述费用。综上，瀍源公司不存在违约行为，不应当支付永邦公司违约金，亦不应当承担延期期间吊装设备租赁费，请求贵院依法驳回永邦公司的诉讼请求。被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司向本院提出如下反诉请求：1、请求依法判令被反诉人支付反诉人工程款429739元及利息（利息自2019年10月30日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至全部清偿之日止）；2、请求依法判令被反诉人支付反诉人因被反诉人原因造成工期延误而给反诉人造成的损失221400元；3、本案本诉与反诉的诉讼费用由被反诉人承担。事实与理由：2019年11月4日，反诉人洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司（以下简称瀍源公司）与被反诉人洛阳永邦房地产开发有限公司（以下简称永邦公司）签订《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》，约定瀍源公司承包永邦公司洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程，合同暂定总价904507.23元，并约定主材甲供（含铝单板、龙骨钢材等）、吊篮费、外幕墙检测费用、水电费及总承包服务费配合费由甲方负责，若因永邦公司造成施工进度拖后，由永邦公司承担相应的费用和责任。2019年8月5日，瀍源公司又与永邦公司签订《洛阳工业科贸大厦裙楼外墙装饰工程施工合同》，约定瀍源公司承包永邦公司洛阳工业科贸大厦裙楼外墙装饰工程，合同暂估总价549975元，并约定了付款方式与付款时间。瀍源公司承包上述工程后，应永邦公司要求于2019年4月6日便已提前进场。进场后，因永邦公司迟迟未将高空施工用吊篮塔设验收合格、其提供的主材（钢龙骨、预埋钢板、膨胀螺丝、化学锚栓等）也未进场，致使瀍源公司不具备施工条件，无法施工，直至2019年5月2日，瀍源公司提供的上述主材才进场完毕。且在此期间，永邦公司要求瀍源公司保质保量的情况下降低成本来修改施工图纸，图纸修改后，永邦公司因各种原因于2019年5月2日才予以确认，故瀍源公司至2019年5月2日才具备施工条件。在施工过程中，除瀍源公司使用吊篮外，外墙保温涂料施工单位也需使用，故瀍源公司不能全面展开施工，交叉施工造成进度缓慢，此种情况下，瀍源公司仍于2019年5月27日便完成了工程量的50%，得到了永邦公司的认可，永邦公司依照合同约定支付了36万元的工程款。之后，永邦公司供材铝单板迟迟未进场，2019年6月26日首批局部外饰面铝单板才进场，至2019年10月8日，铝单板仍在陆陆续续进场。期间由于外墙保温涂料施工单位施工缓慢，瀍源公司不能全面施工甚至需停工等待，加之瀍源公司发现永邦公司提供的铝单板厚度与图纸不符、存在色差等，有质量问题，瀍源公司与永邦公司进行沟通，但无果，永邦公司为赶工期，不顾质量问题，亦不顾施工安全，让瀍源公司在恶劣天气下强行施工，瀍源公司无奈于2019年10月11日函告永邦公司停工退场。停工退场后，应永邦公司要求，瀍源公司于2019年10月29日向永邦公司提交了瀍源公司已完成工程量清单，永邦公司对工程量单予以签收确认，但永邦公司至今未将工程款支付给瀍源公司。永邦公司的行为严重侵害了瀍源公司的合法权益，故瀍源公司特提起反诉，要求永邦公司支付瀍源公司工程款429739元及利息，并支付瀍源公司因永邦公司原因造成工期延误而给瀍源公司造成的损失221400元。原告（反诉被告）洛阳永邦房地产开发有限公司辩称，一、反诉人的主张与事实严重不符，吊篮早已验收合格，每次由反诉人提交报料申请单，被反诉人及时出库，没有影响任何工程进度，倒是反诉人自身延误却找各种借口推卸责任。1、吊篮在4月已经开始验收，直到5月6日已经验收达到30台，及时保证施工时间及安全，反诉人的主张没有任何事实依据。2、主材（钢龙骨、预埋钢板、膨胀螺丝、化学锚栓等）及时进场，在每次反诉人提出报料申请后，及时出库，有双方签字为证，甚至有些材料会提前准备好，不存在反诉人声称的无法施工的情况。3、图纸4月已经完成确认，但反诉人为了达到推卸责任的目的，主张与事实严重不符。二、反诉人2019年8月19日《工程进度表》专门请求工期顺延15天左右，理由是工人不好组织、秋收等，并请求被上诉人解决十万元劳务费的问题，可以看出反诉人是因自身原因造成的违约，但是被反诉人还是本着帮助反诉人解决问题的态度，代替反诉人支付了劳务费，无论哪个阶段的付款，被反诉人都是及时支付，体现着诚信原则。三、反诉人2019年6月18日才确认铝单板图纸，并当日提交报料申请，与合同约定及自己制定的计划完全不符，严重滞后。但是被反诉人在收到报料申请后8天之内就开始出库，可以说是非常及时的。1、按照反诉人自己提交的工程进度计划，6月17日就应该整体完工了，但是6月18日反诉人才开始申请铝单板报料，严重超期。被反诉人8天内就完成了采购并开始进场，一点没耽误。四、反诉人申请变更厚度未得到被反诉人的同意，被反诉人坚持按照设计方案采购材料的厚度与尺寸，色差非合同约定的问题，是甲方与供应商之间的约定，为了推卸责任，反诉人提出各种借口，不过就是为了减轻自己应承担的责任。五、反诉人不负责也体现在2019年10月10日，竟然说撤就撤，将整个工程及合同的契约精神抛置脑后，而且当天还在申请报料，对于工程造成的损失完全不管不顾，太过任性。六、反诉人所做工程与合同不符，不能提供与原《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》相符的书面延期报告，突然停工撤场，造成合同约定的工期不能按时完工，根据施工合同约定，反诉人已经造成违约，应承担不利后果。综上，恳请法庭查明事实，驳回反诉人的诉讼请求。经审理查明，2019年4月11日，洛阳永邦房地产开发有限公司（甲方）与洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司（乙方）签订《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》一份，主要约定：乙方按照图纸及甲乙双方确认的清单实行包工包料、包验收、包安全的承包合同所涉主楼外墙工程，合同暂定总价（含税）人民币：904507.23元，主材、吊篮费、水电费及总承包服务配合费由甲方负责，工期：50日历天，乙方没有在甲方要求的工期内完成施工任务，每逾期一天向甲方支付2000元的违约金。合同签订后，洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司派人进场施工，洛阳永邦房地产开发有限公司就上述合同先后向洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司支付了46万元。2019年8月5日，洛阳永邦房地产开发有限公司（甲方）与洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司（乙方）签订《洛阳工业科贸大厦裙楼外墙铝板装饰工程施工合同》一份，主要约定：乙方按照图纸及甲乙双方确认的清单实行包工包料、包验收、包安全的承包合同所涉裙楼外墙工程，合同暂定总价（含税）人民币：549975元，主材、吊篮费、水电费及总承包服务配合费由甲方负责，工期：60日历天，乙方没有在甲方要求的工期内完成施工任务，每逾期一天向甲方支付1000元的违约金。合同期签订后，洛阳永邦房地产开发有限公司就该合同向洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司支付了2万元。2019年10月10日，洛阳永邦房地产开发有限公司就该合同向洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司送达《罚款单》一份，以洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司未按照合同约定的工期完工，严重影响了整体竣工验收进度，若洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司能于2019年10月20日前延期完成，前期处罚可酌情减免，若再次逾期，将加倍处罚。2019年10月11日，洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司向洛阳永邦房地产开发有限公司出具《公函》，要求洛阳永邦房地产开发有限公司对其已经施工的工程量做出结算，然后解除合作关系。庭审中洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司申请对其已完成工程量造价进行鉴定。本院将其提交的证据材料移送技术科后，经技术科委托由洛阳天诚工程造价咨询事务所有限公司进行鉴定。2020年11月5日，洛阳天诚工程造价咨询事务所有限公司以洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司提供的材料洛阳永邦房地产开发有限公司不予认可，施工合同单价无法确定，鉴定无法进行，将上述材料退回。本院认为，洛阳永邦房地产开发有限公司与洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司签订的《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》、《洛阳工业科贸大厦裙楼外墙铝板装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司在施工过程单方撤场，没有合同依据，已构成违约。因上述两份合同确已无继续履行基础，洛阳永邦房地产开发有限公司诉请解除《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》、《洛阳工业科贸大厦裙楼外墙铝板装饰工程施工合同》的主张，本院予以支持。依据双方提交的证据材料，在合同履行过程中，双方对工期的完成时间事实上有多次延期，在此情况下，本院不宜通过洛阳永邦房地产开发有限公司主张的最初协商的工期截止日期来确定违约责任。两份合同签订后，洛阳永邦房地产开发有限公司实际支付的工程款为48万元，结合双方的举证和法律规定，本院酌定洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司向洛阳永邦房地产开发有限公司支付违约金14.4万元。洛阳永邦房地产开发有限公司所主张的设备租赁费用，依据合同约定吊篮费系洛阳永邦房地产开发有限公司承担的费用，洛阳永邦房地产开发有限公司未举证施工现场吊篮只有洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司使用，故此其该项诉求，依据不足，本院不予支持。洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司未能举证证明其完成工程量价值，其主张的工程款及利息、延期损失的诉求，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）洛阳永邦房地产开发有限公司与被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司签订的《洛阳工业科贸大厦主楼外墙铝板装饰工程施工合同》、《洛阳工业科贸大厦裙楼外墙铝板装饰工程施工合同》；二、被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司于判决生效后十日内向原告（反诉被告）洛阳永邦房地产开发有限公司支付违约金14.4万元；三、驳回原告（反诉被告）洛阳永邦房地产开发有限公司的其他本诉请求；四、驳回被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司的反诉请求。如未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费9400元、保全费3320元，由原告（反诉被告）洛阳永邦房地产开发有限公司承担2720元，被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司承担10000元；反诉受理费5155元，由被告（反诉原告）洛阳瀍源建筑装饰工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  张通通人民陪审员  赵国权人民陪审员  姚瑞侠二〇二〇年十一月十八日书 记 员  杨静静