内蒙古自治区达拉特旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0621民初741号原告：邬某。原告：杨某1，初中生。法定代理人：邬某。原告：杨某2。法定代理人：邬某。三原告共同委托代理人：巴某，男，内蒙古蒙南律师事务所律师。被告：杨某3。原告邬某、杨某1、杨某2与被告杨某3离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用普通程序，因涉及个人隐私不公开开庭进行了审理。原告邬某及其与杨某1，杨某2的委托代理人巴某，被告杨某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邬某、杨某1、杨某2向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告邬某与被告杨某3于2019年1月2日签订的《离婚协议书》有效；2、判令被告位于××旗店豪社二（一）房屋的一半交付原告杨某1，并判令被告将产权协助办至原告杨某1名下（暂估价12万元）3、判令被告支付2019年7月1日至2020年10月期间的抚养费134400元及从2020年11月份起至原告杨某1、杨某2满18周岁止的后续抚养费；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告邬某与被告系夫妻关系，2019年1月2日双方因感情破裂协议离婚。《离婚协议书》约定，出生于2004年8月20日的长子原告杨某1、出生于2010年9月26日的女儿原告杨某2均由原告邬某抚养，被告于每月1日支付每月抚养费8400元；位于××旗店豪社二（一）房屋的一半归儿子杨某1所有。现因被告未按约定履行相应义务且原告经多次主张无果，故为了维护三原告合法权益诉至贵院，请求依法判决。被告杨某3辩称，是2020年4月份给原告转了10000元，应从原告请求的抚养费中核减10000元。另外被告杨某3承认离婚协议有效；关于（二）一号房屋产权有异议，以前房屋盖起来没有产权证没明确是谁的，其与邬某离婚后国土局确权其父杨二兰才去申请办理不动产确权手续，登记申请人为杨某3、杨三（杨某3弟弟）、杨二兰。原告围绕其诉讼请求依法提交了如下证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告邬某与被告杨某3原系夫妻，育有婚生子杨某1及婚生女儿杨某2。2019年1月2日，原告邬某与被告杨某3协议离婚，当日签订《离婚协议书》一份，约定如下内容：2、婚生子女杨某1、杨某2由原告邬某抚养，被告按月支付两个孩子抚养费共计8400元，支付时间每月一号3、原告邬某和被告位于××旗店豪社二（一）共同房屋归杨某1所有。另查明，原告邬某与被告杨某3离婚后，杨某3将杨某1与杨博雅函抚养费付至2019年6月份，2019年7月份至2020年10月份抚养费共给付10000元，现下欠抚养费124400元。另外，《离婚协议书》中涉及到的的位××旗店豪社二（一）房屋系被告杨某3与其弟杨三、其父杨二兰共同参与建成，整处院落包括两部分，坐北朝南东西走向房屋共设有两个入户门，整个房屋是相互串通的，房屋及院落是一个整体，院落中亦无间墙分割。坐西朝东房屋及院子有院墙，单独成一处院子。从达拉特旗自然资源局获悉，店豪社二（一）房屋具备办理不动产权证条件，但因该房屋有争议，暂缓其不动产权证办理程序，杨某3父亲杨二兰在为该处院落申请不动产权登记时登记的申请人为杨某3、杨二兰、杨三。本院认为，原告邬某、杨某1、杨某2起诉被告杨某3一案，诉讼请求包含确认离婚协议效力、分割财产及追要抚养费，属于离婚后财产纠纷和抚养费纠纷两种案由，为了减少当事人诉累、提高效力，本案中将上述诉讼请求一并处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。关于第一项诉讼请求，原、被告双方订立的离婚协议系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当依照约定履行各自义务。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，根据原被告双方提供的证据不能证明（二）一号房屋的所有权问题，《离婚协议书》中共同房屋部分第1条“位于××旗店壕社二（一）号房屋的一半归杨某1所有”的约定本院不予确认，待该房屋产权明确后，原告可另行主张。《离婚协议书》中共同房屋第2条“××区房屋（房屋为男方弟弟杨三所有），女方在儿子杨某1、杨某2未成年以前且未再婚的情况下，可以一直享有该房屋的使用权，但不得擅自租赁、抵押等”，该约定在第三人财产上设立权利，关于该约定效力本院不予确认。故原告邬某请求确认其与被告杨某3签订的《离婚协议书》有效，除协议中共同财产部分第一条和第二条之外，其余本院予以确认。关于第二项诉讼请求，原告请求将位于××旗店豪社二（一）房屋的一半交付原告杨某1，并判令被告将产权协助办至原告杨某1名下。（二）一号院落涉及第三人杨三及杨二兰，杨二兰作为证人出庭称房屋为其所建，且（二）一号房屋未办理产权证，不具备过户条件，所以原告请求交付并过户，本院不予支持，待具备办证过户条件时原告可以另行主张。原告申请出庭证人所作证言均为“听说”，系传来证据，且证人与原告邬某均有亲属或其他关系，又无其他证据佐证本院不予采信。关于第三项诉讼请求，《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定“离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或者全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决”，被告杨某3与原告邬某于2019年1月2日签署的离婚协议中,关于抚养费作出了明确约定，根据该约定，2019年7月1日至2020年10月1日杨某3应付抚养费为134400元，核减已付10000元，杨某3欠付抚养费124400元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国婚姻法》第三十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》七十二条、九十条之规定，判决如下：一、原告邬某与被告杨某3签订的《离婚协议书》除协议第三条“夫妻共同财产、债权债务的处理”中共同房屋部分第1条、第2条之外其余部分确认有效；二、被告杨某3于本判决生效之日给付原告杨某1和杨某22019年7月至2020年10月抚养费124400元。被告杨某3于2020年11月起至杨某118周岁止，每月1日前支付杨某1抚养费4200元；被告杨某3于2020年11月起至杨某218周岁止，每月1日前支付杨某2抚养费4200元。三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4444元，由被告杨某3负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  马 云审 判 员  张 瑶人民陪审员  吴小娜二〇二〇年九月三十日书 记 员  王 存附法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《中华人民共和国婚姻法》第三十七条【离婚后的子女抚养】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十二条证人应当客观陈述其亲身感知的事实，作证时不得使用猜测、推断或者评论性语言。证人作证前不得旁听法庭审理，作证时不得以宣读事先准备的书面材料的方式陈述证言。证人言辞表达有障碍的，可以通过其他表达方式作证。第九十条下列证据不能单独作为认定案件事实的根据：（一）当事人的陈述；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言；（三）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言；（四）存有疑点的视听资料、电子数据；（五）无法与原件、原物核对的复制件、复制品。