湖南省双牌县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1123民初673号 原告：湖南双牌农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省双牌县泷泊镇阳明路149号。 法定代表人：陈雅彬，该公司董事长。 委托诉讼代理人：龚卿，男，1988年8月20日出生，汉族，住湖南省双牌县。 被告：蒋尊武，男，1983年9月22日出生，汉族，农民，住湖南省双牌县。 被告：永州锦林农林科技开发有限公司，住所地湖南省双牌县泷泊镇阳明路248号。 法定代表人：卢耀文，该公司董事长。 委托诉讼代理人：夏友权，男，1957年6月25日出生，汉族，住湖南省双牌县。 原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司（以下简称双牌农商行）与被告蒋尊武、永州锦林农林科技开发有限公司（以下简称永州锦林公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告双牌农商行的委托诉讼代理人龚卿、被告永州锦林公司到庭参加诉讼。被告蒋尊武经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 双牌农商行向本院提出诉讼请求：1．判决二被告连带偿还原告贷款本金180000元、利息113765.51元（截至2020年6月30日）；2．判决二被告立即给付原告自2020年7月1日起至贷款付清之日止的利息；3．判决原告对被告蒋尊武用于抵押的森林资产（湘林证字（2016）第432929096068号，小班号248、271、159、122）优先受偿；4．本案的诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告蒋尊武在广东做生意需要资金，于2016年5月4日向原告借款180000元，期限为三年，到期日期为2019年5月4日。被告蒋尊武用其所有的森林资产作抵押，并办理了抵押登记。被告永州锦林公司出具了担保函，同意为为该笔贷款承担连带清偿责任。2019年5月，被告蒋尊武申请贷款展期，展期后，贷款到期日期为2020年11月1日，被告永州锦林公司同意继续为该笔贷款担保。展期后，被告未按期结息，导致形成不良贷款，自身合法权益，故诉至法院。 蒋尊武未作答辩。 永州锦林公司辩称，被告蒋尊武向原告借款180000元，及被告永州锦林公司为贷款担保，是实；被告永州锦林公司愿意承担相关责任；被告永州锦林公司与原告系互惠互利的合作伙伴关系，根据有关协议，应先处置被告蒋尊武的深林资产，在资产不足以偿还债务的情况下，被告永州锦林公司承担不足部分的来带清偿责任；被告永州锦林公司会积极配合、协助法院，履行好应尽义务，为便于被告永州锦林公司开展正常工作，请求法院不要冻结公司账号。 双牌农商行围绕其诉讼请求依法提交了以下七份证据：1．个人借款合同1份，拟证实被告蒋尊武于2016年5月4日与原告签订借款合同180000元，合同利率为7.0‰；2．借款借据1份，拟证实的内容同证据1；3．抵押合同1份，拟证实被告蒋尊武用林权为该笔贷款提供抵押担保；4．林林资源资产抵押他项权证1份，拟证实抵押林权资产依法进行了登记；5．被告永州锦林公司担出具的保函1份，拟证实被告永州锦林公司为该贷款提供连带赔偿责任担保；6．借款展期协议书1份，拟证实借款人申请贷款展期，展期后约定2020年11月1日到期；7．永州锦林公司担保函1份，拟证实被告永州锦林公司为该笔贷款展期提供连带赔偿责任担保。 被告永州锦林公司对原告提交的证据均无异议。 本院认定如下：原告提交的贷款合同、借款借据担保承诺书、抵押合同、林木资源资产抵押他项权利证、担保函、借款展期协议，经审查，均是是客观真实的，并形成了完整的证据链条，反映了被告蒋尊武向双牌县农商行借款及被告永州锦林公司为借款提供担保的事实，本院对该七份证据均予以采信。 根据原告的诉请、被告的答辩意见以及采信的证据，本院认定事实如下：2016年5月4日，被告蒋尊武与原告签订借款合同，并出具了借款借据，向原告借款180000元，约定还款期限为三年，月利率为7‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，合同中还约定了被告蒋尊武的联系地址为湖南省永州市双牌县上梧江瑶族乡新田岭村4组。同日，被告蒋尊武与原告签订了抵押合同，被告蒋尊武以其所有的林木（湘林证字（2016）第432929096068号，小班号248、271、159、122，面积85亩，价值60万元）做抵押，期限为三年，并在双牌县林业局理了抵押登记，林林资源资产抵押他项权证编号为4311232016503112323，原告为第一顺序抵押权人，被告锦林公司为第二顺序抵押权人，抵押担保的范围为贷款的本金与利息。被告永州锦林公司向原告出具借款担保函，愿意为被告蒋尊武向原告借款承担连带清偿责任。2019年4月30日，被告蒋尊武与原告签订借款展期协议，展期后到期日期为2020年11月1日。同日，被告永州锦林公司出具担保函，同意对该借款展期给予保证担保，如该借款不能按时归还借款本息，被告永州锦林公司愿意承担连带清偿责任。2019年12月后，被告蒋尊武没有按合同约定约定偿还利息，该贷款已构成不良贷款，原告决定提前收回贷款。截至2020年6月30日，被告蒋尊武欠原告贷款本金180000元，利息13765.51元。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告蒋尊武签订的《个人贷款合同》、《抵押合同》，均系合同双方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规禁止性规定，应确认有效。原、被告双方均应按照合同约定履行权利和义务。原告依据合同向被告蒋尊武提供了贷款，被告蒋尊武应按合同约定期限还本付息。原告诉请被告偿还借款本息，本院予以支持。被告蒋尊武未按合同约定额偿还借款本息，原告有权行使抵押权利，原告就案涉债务对被告蒋尊武提供抵押的林木的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。故原告主张对抵押物在合同约定的担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告永州锦林公司向原告出具借款担保函，自愿对该贷款承担连带清偿责任，系被告永州锦林公司的真实意思表示，该保函合法有效，被告永州锦林公司对该笔贷款本息承担连带清偿责任。原告依据保函主张被告永州锦林公司承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。但因原告的该笔债权既有保证又有物的担保，被告永州锦林公司仅对物的担保以外的债权承担连带保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告蒋尊武于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司借款本金180000元、截至2020年6月30日的利息13765.51元（后续利息以所欠本金为基数，2020年7月1日至2020年11月1日，按照月利率7‰计算；2020年11月2日至本金清偿之日止，按月利率9.28‰计算）。 二、原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司就本判决第一判项确定的债权对被告蒋尊武提供抵押的林木（登记林权证号湘林证字（2016）第432929096068号，小班号248、271、159、122）在贷款本息范围内享有优先受偿权。 三、如上述抵押物的价款不足以清偿原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司的债权，被告永州锦林农林科技开发有限公司对被告蒋尊武上述债务的不足部分承担连带偿还责任。 案件受理费4175元，减半收取计2087.5元，由蒋尊武负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  蒋高伟 二〇二〇年八月五日 法官助理王微微 书记员周莹 本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。