安徽省滁州市琅琊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1102民初2106号 原告:梁周智,男,1972年9月2日出生,汉族,住安徽省滁州市琅琊区。 委托诉讼代理人：谢其国，安徽苏滁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐家全，安徽苏滁律师事务所律师。 被告:丛艳梅,女,1976年12月6日出生,汉族,户籍地安徽省滁州市琅琊区,现住安徽省滁州市南谯区。 被告:陈辉,男,1988年3月8日出生,汉族,户籍地安徽省滁州市琅琊区,现住址不详。 原告梁周智与被告丛艳梅、陈辉合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后，依法适用简易程序，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，于2020年7月13日裁定转为普通程序，于2020年9月30日公开开庭进行了审理。原告梁周智的委托诉讼代理人谢其国、徐家全、被告丛艳梅到庭参加诉讼。被告陈辉经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 梁周智向本院提出诉讼请求：判令丛艳梅、陈辉归还借款159400元及利息（自诉讼之日起按年利率6%计算至付清之日止）。事实和理由：陈辉、丛艳梅以能购得天逸华庭的房屋为由收取了梁周智175000元，并向陈辉出具了借条。后梁周智得知陈辉、丛艳梅被他人诈骗,无法购得房屋。事发后,陈辉、丛艳梅退还梁周智10000元，梁周智从公安机关处退款5600元,剩余款项陈辉、丛艳梅至今未退还。 丛艳梅辩称：2018年丛艳梅在滁州福美居房产经纪有限公司上班，公司开晨会时，负责人陆维柱的助理陈辉告知可以卖天逸华庭的房子，陈辉给的价格在每平方6450元至6800元，员工的中介费是10000元一套。这个价格比较便宜，其就联系了梁周智到滁州福美居房产经纪有限公司来看房子，梁周智去天逸华庭看了一套99平方的小三室，交了170000元的定金给陈辉，是在2018年10月17日在兴业银行直接转账给陈辉，2018年11月22日陈辉说要5000元的更名费，丛艳梅打电话通知梁周智，梁周智带钱到滁州福美居房产经纪有限公司，陈辉也在场，梁周智把5000元微信转账转给丛艳梅，丛艳梅又转给陈辉。过了大概一个星期，客户要房子，网签合同还没有下来，陈辉弄了一份购房协议盖了天逸华庭售楼部的章，让梁周智签字。在2019年1月8日陈辉打电话告诉丛艳梅天逸华庭出事了，丛艳梅打电话给梁周智，在当天下午4点集体到龙蟠派出所报案，陈辉对接的是潘云洋，潘云洋涉嫌诈骗被公安机关逮捕，滁州福美居房产经纪有限公司统计了一下有29位客户被骗，涉嫌金额达300万元左右，丛艳梅把收取的10000元退给梁周智，丛艳梅没有拿到钱，不应承担偿还责任。 陈辉未作答辩。 梁周智为支持其诉讼请求，举证下列证据： 证据一、梁周智的身份证复印件一份，证明梁周智的基本情况。 证据二、2018年10月17日的借条及2018年11月22日的收条各一份，证明2018年10月17日陈辉和丛艳梅收到梁周智款项共计170000元，2018年11月22日陈辉和丛艳梅收到梁周智款项5000元。 证据三、兴业银行借记卡交易明细打印件、微信转账记录打印件及刷卡记录打印件各一份，证明2018年10月17日梁周智通过兴业银行转账给陈辉166000元，通过刷卡支付4000元，2018年11月22日通过微信转账给丛艳梅5000元。 经丛艳梅质证，对上述三组证据均无异议，但认为其收到钱后就立即转给陈辉了。 丛艳梅为支持其答辩意见，举证微信转账记录打印件两张，证明梁周智转给丛艳梅的5000元，已转给陈辉了，其收取的10000元中介费也退给梁周智。 经梁周智质证，对丛艳梅举证的证据无异议。 陈辉未到庭，放弃了对上述证据质证和辩驳的权利，也未举证。 本院认为，梁周智举证的三组证据及丛艳梅举证的证据均符合证据的客观性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明效力均予以确认。 依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：梁周智委托丛艳梅、陈辉购买滁州市天逸华庭房屋，2018年10月17日，梁周智通过银行转账向陈辉支付了166000元，另通过刷卡支付4000元。当日丛艳梅、陈辉向梁周智出具一份借条，载明：“今借到梁周智（3423011972××××××××）人民币壹拾柒万元整（￥170000）收款账号：陈辉建行62170017200********”。陈辉、丛艳梅作为借款人在借条上签名确认。2018年11月22日，梁周智通过微信转账支付给丛艳梅5000元，丛艳梅在收款后通过微信转账将该5000元支付给陈辉，当日，陈辉、丛艳梅向梁周智出具一份收条，载明：“今收到梁周智人民币伍仟元整（￥5000）”，陈辉、丛艳梅作为收款人在收条上签名确认。后丛艳梅、陈辉未能帮助梁周智购买到房屋。2019年2年15日，丛艳梅退还给梁周智10000元。梁周智从公安机关退还5600元。 本院认为：综合双方当事人的诉称和辩称、举证和质证意见，本案的争议焦点是：丛艳梅是否应承担还款责任。 梁周智委托陈辉、丛艳梅购房，并向陈辉、丛艳梅支付175000元，因陈辉、丛艳梅未能帮助梁周智购得约定的房屋，根据合同相对性原则，扣除从公安机关处退还的5600元及丛艳梅退还的10000元，梁周智要求陈辉、丛艳梅返还剩余的159400元并支付利息的主张于法有据，本院予以支持。因双方并未约定利率，陈辉、丛艳梅应自本院立案之次日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用期间的利息，本院对梁周智诉讼请求中超出的部分不予支持。丛艳梅辩称其没有拿到钱，不承担偿还责任，本院对此不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告陈辉、丛艳梅于判决生效之日起十日内返还原告梁周智159400元及利息（自2020年6月13日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止）； 二、驳回原告梁周智的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3490元，由被告陈辉、丛艳梅负担，于判决生效之日起十日内直接缴纳至本院诉讼费账户（账号见附件二）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  於 虹 人民陪审员  洪梅琴 人民陪审员  叶玲琍 二〇二〇年十月十二日 法官助理张佳佳 书记员李雪 附件一：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或不为一定行为的权利。 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 附件二、本院诉讼费账户 收款人户名：滁州市琅琊区人民法院 开户行：工行安徽滁州开发区支行 账号：13×××96 诉讼费缴纳时应在用途中注明“诉讼费”和“案号”、在交款人中注明交款人“姓名或单位”。