成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0115民初3171号等76案 原告：马丽丽等(详见附表一)。 委托诉讼代理人：杨彧苹，四川仓颉律师事务所律师，特别授权代理。 被告：四川蜀道实业发展有限责任公司。住所地：成都市温江区永宁镇天堰村5组。 法定代表人：刘宇，总经理。 委托诉讼代理人：胡亮，四川拓越律师事务所律师，特别授权代理。 原告马丽丽等(详见附表一)与被告四川蜀道实业发展有限责任公司（以下简称蜀道公司）房屋买卖合同纠纷七十六案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用小额诉讼程序，于2020年8月14日公开开庭进行了审理。原告马丽丽等(详见附表一)委托诉讼代理人杨彧苹、被告蜀道公司委托诉讼代理人胡亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 马丽丽等向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判令自2020年1月1日起至天然气开通之日止，按同地段同类房屋租金标准23.3元/㎡/月支付逾期交房违约金；2.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告签订《四川省商品房买卖合同（预售）》及补充协议，购买佳年华新生活A区三期住宅（房号、面积详见附表一）。根据预售合同第十八条第（一）项约定，被告应在2019年12月31日前向原告交付房屋，但被告2020年6月3日才通知4栋业主于2020年6月10日收房、5栋业主于2020年6月11日收房、7栋业主于2020年6月12日收房、11栋业主于2020年6月13日收房、6栋业主于2020年6月14日收房，且原告购买的房屋2020年6月22日才通过消防验收，截止起诉日仍未开通天然气，无法满足日常使用需求，被告逾期交房的违约行为严重损害原告的合法权益，但根据逾期合同第十九条约定的违约金计算标准（逾期期间在180日内的按已付房款万分之零点五计算违约金，逾期超过180日的自181日起按已付房款万分之一计算违约金），不能弥补原告实际损失。原告请求法院调整违约金，以购买房屋所在地同地段同类房屋租金标准（成都市住房和城乡建设局公布的2019年3季度公平街道平均租金为23.3元/㎡/月）向原告支付逾期交房违约金。 蜀道公司辩称，承认原告在本案中所主张的事实，但原被告签订的商品房买卖合同补充协议第三条约定，因不可抗力（新冠疫情）、政府法规、规章等强制性及行政禁令、命令(重污染天气黄色预警升级为橙色预警的通知、召开世警会)、第三人无法供货导致无法施工，可以据实予以延期。故蜀道公司虽然存在有延期交房但是不构成违约，对于原告的第一项诉讼请求所主张的违约金不予认可。如蜀道公司存在违约，蜀道公司主张其与原告之间所签订的《商品房买卖合同（预售）》中第十九条第（一）款第2项中约定的关于逾期交房责任为，逾期期间在180日内的，按已付房款万分之零点五计算违约金，逾期超过180日的，自第181日起按已付房款万分之一计算违约金。原告收房的时间不能以天然气开通之日为准，应当按照2020年6月3日发出通知载明的时间为准。 蜀道公司承认马丽丽等在本案中主张的事实，故对马丽丽等主张的事实予以确认。本院确认事实如下： 蜀道公司与马丽丽等签订了《四川省商品房买卖合同（预售）》，合同约定案涉房屋的建筑面积为67.38㎡（详见附表一）。其中第十八条约定出卖人应当在2019年12月31日之前向买受人交付涉案房屋；第十九条约定了逾期交房违约金的计算方式：按照逾期时间，分别处理:（1）逾期在一百八十日之内，自第十八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之零点五的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 《商品房买卖合同及补充协议》第三条约定，如遇下列特殊原因，房屋的交付时间可据实予以延期且出卖人不承担任何责任：1.遭遇自然灾害（包含地震、洪灾、瘟疫、台风、龙卷风、连续暴雨、地面突然下陷等）和其他不可抗力（包括战争、军事行为、动乱、空中飞行物坠落、连续停水停电等），且出卖人在不可抗力事件结束之日后60日内告知买受人的；2.执行法律、政府法规、规章等强制性文件及行政禁令、命令。 另查明，2020年6月3日，蜀道公司通知将案涉房屋交付于马丽丽等（通知载明的具体交房时间详见附表一）。成都市住房和城乡建设局公布的温江区公平街道同类房屋租金的计算标准为每月每平方米23.3元。四川省人民政府于2020年1月24日启动突发公共卫生事件一级应急响应。 本院认为，蜀道公司与马丽丽等之间签订《商品房买卖合同（预售）》时，行为人具有相应的民事行为能力，协议双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，《商品房买卖合同（预售）》有效，双方均应按照合同约定履行义务。 本案中，蜀道公司承认原告主张的事实。争议焦点在于：1.蜀道公司延期交付是否构成违约，如果违约，是否可以免责；2.如蜀道公司不免责，以交付通知书载明的时间还是以开通天然气之日计算违约金的截止时间；3.如蜀道公司不免责，合同中约定的逾期交房违约金的计算标准是否过低，是否应当参照同期、同地段、同类房屋租金计算标准进行调整。针对争议焦点，本院具体分析如下。 一、关于蜀道公司延期交房是否可以免责。《商品房买卖合同及补充协议》第三条约定，如遇下列特殊原因，房屋的交付时间可据实予以延期且出卖人不承担任何责任：1.遭遇自然灾害（包含地震、洪灾、瘟疫、台风、龙卷风、连续暴雨、地面突然下陷等）和其他不可抗力（包括战争、军事行为、动乱、空中飞行物坠落、连续停水停电等），且出卖人在不可抗力事件结束之日后60日内告知买受人的；2.执行法律、政府法规、规章等强制性文件及行政禁令、命令。对于砂石供货问题是否可以延迟交房的认定，砂石供货不属于补充协议中约定的延期事由，只是商业交易中存在的行业风险。发生砂石供货问题的时间2017年7月，而约定的交房时间2019年12月31日，在距离交房日期还有2年多的时间，砂石供货不应当对交房产生影响，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”故砂石无法供货，并不能免除蜀道公司对于业主的违约责任。对于世警会是否导致工程停工的问题，在温江区关于开展世警会期间相关的通知中载明了需要停工、停运涉及的项目，并没有包含蜀道公司承建的佳年华•新生活小区。对于2019年12月重污染天气导致的停工，因重污染天气治理不是在2019年才开始实施，蜀道公司在约定交房日期前应当能够预见到，因此不属于免责事由。且蜀道公司作为开发商，从法律规定或者承担社会责任角度考虑，也因该将企业发展、工程建设和环境保护相结合，以绿色低碳节能的发展理念推动案涉房地产开发建设，故经常性的重污染天气治理停工不属于免责事由。对于新型冠状病毒肺炎疫情是否可以延期。发生新型冠状病毒肺炎疫情符合属于合同约定的不可抗力的情形，但是根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条关于“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”的规定，合同约定的交房日期为2019年12月31日，四川省因新型冠状病毒肺炎疫情进入紧急状态的时间（突发公共卫生事件一级应急响应）在2020年1月24日，蜀道公司在延迟履行后才发生不可抗力，故不能免责。 二、关于逾期交房违约的截止时间。《商品房买卖合同（预售）》第十六条第一款关于天然气的约定为：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城镇燃气管道连接，保证燃气供应。并未约定通气为交房条件，天然气未实际开通，属于交付瑕疵而不属于延期交房，不能以未通气主张逾期交房的违约责任。关于收房后不能及时使用燃气所造成的损失，原告可依法另行主张权利。庭审释明如果法庭不支持违约截止时间为天然气开通之日止，原告同意将违约时间计算截止至蜀道公司2020年6月3日发布的佳年华•新生活A区交房通知书载明的时间。 三、关于合同中约定的逾期交房违约金的计算标准是否过低，是否应当参照同期、同地段、同类房屋租金计算标准进行调整。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据该规定，当事人有权以《商品房买卖合同（预售）》约定的违约金过低为由，主张按照违约造成的损失增加违约金数额。本案中，马丽丽等从逾期交房时间从2020年1月1日起到2020年6月12日（详见附表一），按照《商品房买卖合同（预售）》约定逾期期间在180日内的，按已付房款万分之零点五计算违约金，远远低于马丽丽等主张的成都市公平街道同类房屋租金的计算标准所得违约金8477.75元（详见附表一）。且在庭审中，蜀道公司对于成都市住房和城乡建设局公布的温江区公平街道同期、同类房屋租金的计算标准为每月每平方米为23.3元无异议。蜀道公司逾期5个多月交付房屋，马丽丽等业主失去在此期间内可以得到的租金利益。根据违约金应以补偿性为主，惩罚性为辅的基本原则，故，参照成都市住房和城乡建设局公布的温江区公平街道同类房屋租金的计算标准，本院酌情支持违约金。 综上所述，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款、第二百七十一条规定，判决如下： 一、四川蜀道实业发展有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向马丽丽等原告支付逾期交房违约金（详见附表二）； 二、驳回马丽丽等原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取（详见附表二），由四川蜀道实业发展有限责任公司负担。 本判决为终审判决。 审判员 舒 玲 二〇二〇年八月十九日 书记员 杨李欣 附表一                            案号                       原告基本信息                       房号                       面积（单位：平方米）                       通知载明的交房时间                       按照租房计算的违约金金额（单位：元）                               （2020）川0115民初3122号                       向明跃，男，汉族，1988年2月2日出生，住四川省开江县永兴镇箭口垭村3组             郑莉，女，汉族，1991年5月4日出生，住四川省开江县新宁镇二里半村1组                       11栋1单元8层1号                       89.07                       2020年6月13日                       11275.97                               （2020）川0115民初3126号                       张小頔，女，汉族，1992年3月31日出生，住成都市青羊区黄田坝清河一村104栋1单元1楼9号                       11栋1单元9层5号                       66.39                       2020年6月13日                       8404.75                               （2020）川0115民初3132号                       吴震宇，男，汉族，1979年9月11日出生，住成都市武侯区武青南路7号6栋1单元5楼1号             王彦文，女，汉族，1987年8月19日出生，住成都市武侯区武青南路7号6栋1单元5楼1号                       11栋1单元11层4号                       88.84                       2020年6月13日                       11246.85                               （2020）川0115民初3134号                       文素芬，女，1965年3月7日出生，汉族，住四川省阆中市河溪镇樊家桥村5组57号                       11栋1单元11层5号                       66.39                       2020年6月13日                       8404.75                               （2020）川0115民初3135号                       艾农富，男，1990年5月7日出生，汉族，住四川省达州市通川区新街33号附3号             罗静，女，1990年6月4日出生，汉族，住四川省岳池县新场镇新场村5组6号                       7栋1单元25层3号                       80.82                       2020年6月12日                       10168.77                               （2020）川0115民初3136号                       张亚靖，女，1990年9月25日出生，汉族，住成都市青羊区宁夏街136号附11号                       4栋1单元29层1号                       88.78                       2020年6月10日                       11032.39                               （2020）川0115民初3137号                       刘婷，女，1989年10月5日出生，汉族，住四川省三台县潼川镇慕禹同心村十组026号                       11栋1单元16层3号                       81.1                       2020年6月13日                       10266.99                               （2020）川0115民初3138号                       熊波，男，1990年8月25日出生，汉族，住四川省三台县上新乡仁和寨村七组             陈君，女，1990年12月19日出生，汉族，住四川省三台县潼川镇陈家巷005号15幢4单元1楼1号                       4栋1单元24层3号                       83.25                       2020年6月10日                       10345.2                               （2020）川0115民初3139号                       郭俞杉，女，1993年5月8日出生，汉族，住成都市天府新区华阳天府大道南段846号                       7栋1单元24层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3141号                       帅梅，女，1989年2月24日出生，汉族，住成都市青羊区苏坡乡中坝村5组                       7栋1单元23层7号                       69.73                       2020年6月12日                       8773.43                               （2020）川0115民初3142号                       刘璐雅，女，1990年9月20日出生，汉族，住成都市龙泉驿区龙泉航天北路甲区113栋2单元6楼2号                       7栋1单元23层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3144号                       严川荣，男，1994年4月18日出生，汉族，住成都市温江区柳城商业新街61号                       7栋1单元23层4号                       90.38                       2020年6月12日                       11371.61                               （2020）川0115民初3145号                       何龙，男，1989年8月14日出生，汉族，住四川省三台县北坝镇北泉路038号                       7栋1单元20层6号                       90.46                       2020年6月12日                       11381.68                               （2020）川0115民初3146号                       袁力，男，1987年9月20日出生，汉族，住成都市金牛区营和巷52号4栋2单元8号             李洁颖，女，1984年5月12日出生，住成都市金牛区二环路北三段365号50栋23号                       7栋1单元20层1号                       90.61                       2020年6月12日                       11400.55                               （2020）川0115民初3148号                       佘生富，男，1978年4月28日出生，汉族，住成都市高新区大源北一街25号9栋3单元602号             王根群，女，1980年6月26日出生，汉族，住成都市新都区新繁镇白壁村6组                       11栋1单元17层5号                       66.39                       2020年6月13日                       8404.75                               （2020）川0115民初3149号                       马星，男，1984年12月28日出生，汉族，住成都市温江区金马镇同福8组             何娟，女，1987年10月5日出生，住成都市温江区金马镇同福8组                       11栋1单元21层4号                       88.84                       2020年6月13日                       11246.85                               （2020）川0115民初3150号                       黄燕，女，1974年5月25日出生，汉族，住成都市青羊区贝森路111号2栋4单元502号                       4栋1单元21层6号                       88.71                       2020年6月10日                       11023.7                               （2020）川0115民初3151号                       曾益农，男，1992年10月8日出生，汉族，住四川省自贡市大安区金胜4号附77号                       11栋1单元24层1号                       89.07                       2020年6月13日                       11275.97                               （2020）川0115民初3153号                       罗海军，男，1991年7月27日出生，汉族，住成都市青羊区小南街99号                       4栋1单元10层6号                       88.71                       2020年6月10日                       11023.7                               （2020）川0115民初3154号                       周忠金，男，1974年8月27日出生，汉族，住四川省资中县水南镇乘家村1组55号             周文菊，女，1979年6月2日出生，汉族，住四川省资中县水南镇乘家村1社55号                       4栋1单元6层2号                       79.7                       2020年6月10日                       9904.05                               （2020）川0115民初3155号                       何海洋，男，1992年3月7日出生，汉族，住四川省三台县灵兴镇高坡村六组006号附04号                       11栋1单元24层6号                       88.88                       2020年6月13日                       11251.91                               （2020）川0115民初3156号                       孙鹏，男，1997年8月12日出生，汉族，住四川省盐亭县新农乡香台村6组                       4栋1单元2层2号                       78.62                       2020年6月10日                       9769.85                               （2020）川0115民初3157号                       张丹，女，1992年1月27日出生，汉族，住四川省武胜县鼓匠乡大田湾村1组1号                       11栋1单元26层5号                       66.39                       2020年6月13日                       8404.75                               （2020）川0115民初3158号                       钟亮，男，1992年9月10日出生，汉族，住成都市高新区天府大道北段18号                       6栋1单元9层6号                       91.48                       2020年6月14日                       11652.11                               （2020）川0115民初3159号                       张海辉，男，1987年8月8日出生，汉族，住成都市新都区新都镇学院路东段289号             李明杰，女，1990年3月2日出生，满族，住吉林省伊通满族自治县营城子镇后柳村八组                       11栋1单元26层6号                       88.88                       2020年6月13日                       11251.91                               （2020）川0115民初3160号                       李伟，男，1991年4月23日出生，汉族，住成都市武侯区华烨路555号                       11栋1单元27层3号                       81.1                       2020年6月13日                       10266.99                               （2020）川0115民初3161号                       王兴，男，1992年1月28日出生，汉族，住成都市青羊区江汉路222号                       6栋1单元7层7号                       69.86                       2020年6月14日                       8898.30                               （2020）川0115民初3162号                       韩荣云，女，1990年3月11日出生，汉族，住成都市青羊区金盾路57号                       11栋1单元29层7号                       68.51                       2020年6月13日                       8673.14                               （2020）川0115民初3163号                       喻廷勋，男，1984年12月6日出生，汉族，住成都市青羊区江汉路222号                       6栋1单元7层5号                       80.05                       2020年6月14日                       10196.24                               （2020）川0115民初3165号                       何春南，女，1990年7月26日出生，汉族，住四川省仪陇县九龙乡香炉村1组31号                       6栋1单元20层4号                       82.82                       2020年6月14日                       10549.06                               （2020）川0115民初3166号                       聂君，男，1983年10月5日出生，汉族，住四川省乐山市市中区白马镇楼子村3组143号             吕凤雅，女，1990年3月1日出生，汉族，住四川省乐山市市中区白马镇楼子村3组143号                       11栋1单元32层1号                       89.07                       2020年6月13日                       11275.97                               （2020）川0115民初3167号                       张琦，男，1992年10月31日，汉族，住成都市锦江区书院南街41号                       6栋1单元17层5号                       80.05                       2020年6月14日                       10196.24                               （2020）川0115民初3168号                       孙红卫，男，1989年2月7日出生，汉族，住河南省临颍县繁城回族镇扁担杨村308号             韦影帆，女，1989年3月3日出生，汉族，住河南省临颍县繁城回族镇关庙村152号                       7栋1单元18层3号                       80.82                       2020年6月12日                       10168.77                               （2020）川0115民初3169号                       王殿力，男，1990年10月17日出生，汉族，住河北省保定市唐县王京镇东连乙村向阳北街吉祥胡同门牌53号                       11栋1单元32层4号                       88.84                       2020年6月13日                       11246.85                               （2020）川0115民初3170号                       廖彦竣，男，1994年1月23日出生，汉族，住四川省汉源县富林镇富塘路1号2栋6单元7号                       6栋1单元17层4号                       82.82                       2020年6月14日                       10549.06                               （2020）川0115民初3171号                       马丽丽，女，汉族，1984年1月31日出生，住成都市武侯区武侯祠大街264号附1号                       7栋1单元16层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3177号                       车华武，男，1971年11月6日出生，汉族，住成都市青羊区光华村街43号省委党校             杨琳，女，1973年12月18日出生，汉族，住成都市成华区新鸿南二巷18号2栋1单元3楼9号                       7栋1单元13层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3178号                       余鑫，男，1989年3月10日出生，汉族，住四川省崇州市羊马镇福田村12组             温琴，女，1989年6月9日出生，汉族，住四川省崇州市羊马镇福田村12组                       6栋1单元23层3号                       80.95                       2020年6月14日                       10310.87                               （2020）川0115民初3179号                       赵余，男，1990年2月24日出生，白族，住广东省深圳市南山区朗山路21号                       6栋1单元13层1号                       91.62                       2020年6月14日                       11669.94                               （2020）川0115民初3180号                       李彦汐，男，1994年8月15日出生，汉族，住成都市金牛区营和街17号1栋2单元6楼11号                       7栋1单元13层4号                       90.38                       2020年6月12日                       11371.61                               （2020）川0115民初3181号                       王兵，男，1989年6月25日出生，汉族，住四川省宣汉县天生镇大路村8组46号                       6栋1单元10层3号                       80.95                       2020年6月14日                       10310.87                               （2020）川0115民初3182号                       但佳，女，1992年10月30日出生，汉族，住四川省仁寿县文林镇纺织街118号12栋1单元3楼1号                       6栋1单元24层2号                       79.29                       2020年6月14日                       10099.43                               （2020）川0115民初3183号                       袁群程，男，汉族，1990年7月23日出生，住四川省平昌县高峰乡新农村3社                       6栋1单元30层4号                       82.82                       2020年6月14日                       10549.06                               （2020）川0115民初3184号                       唐凌茜，女，汉族，1989年11月12日出生，住成都市金牛区金鱼街18号2栋2单元19楼1号                       7栋1单元13层1号                       90.61                       2020年6月12日                       11400.55                               （2020）川0115民初3185号                       贺乃岩，男，汉族，1987年12月21日出生，住成都市温江区涌泉江浦路288号17栋1单元8楼806号             张光勤，女，汉族，1990年8月4日出生，住四川省达州市通川区北山镇北江村1组43号                       7栋1单元9层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3186号                       李敏妍，女，汉族，1992年4月4日出生，住成都市温江区柳城商业新街61号                       7栋1单元8层7号                       69.73                       2020年6月12日                       8773.43                               （2020）川0115民初3187号                       陈鹏，男，汉族，1990年5月7日出生，住四川省营山县朗池镇盐龙村十二组                       6栋1单元29层4号                       82.82                       2020年6月14日                       10549.06                               （2020）川0115民初3188号                       魏洪凯，男，汉族，1987年9月4日出生，住四川省宜宾县合什镇北街100号附402号             廖敏，女，汉族，1988年8月11日出生，住成都市青羊区江汉路222号                       7栋1单元7层7号                       69.73                       2020年6月12日                       8773.43                               （2020）川0115民初3189号                       罗三，男，汉族，1992年10月17日出生，住四川省达州市通川区安云乡南鹰村2组                       5栋1单元31层6号                       88.91                       2020年6月11日                       11117.6                               （2020）川0115民初3190号                       王叶，女，汉族，1986年7月11日出生，住成都市青羊区清波路75号1栋1单元1505号                       7栋1单元8层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3191号                       谭青海，男，汉族，1989年2月21日出生，住成都市武侯区浆洗街5号                       7栋1单元7层6号                       90.46                       2020年6月12日                       11381.68                               （2020）川0115民初3192号                       吴柳，女，汉族，1989年10月9日出生，住成都市温江区公平江安路518号11栋1单元24楼2401号                       7栋1单元6层7号                       69.73                       2020年6月12日                       8773.43                               （2020）川0115民初3193号                       罗永，女，汉族，1980年3月22日出生，住成都市成华区建设南路163号7栋1单元32楼3203号                       6栋1单元27层2号                       79.29                       2020年6月14日                       10099.43                               （2020）川0115民初3194号                       向浩源，男，汉族，1994年9月26日出生，住成都市龙泉驿区龙泉建设路222号2栋                       7栋1单元6层6号                       90.46                       2020年6月12日                       11381.68                               （2020）川0115民初3195号                       王波，男，汉族，1987年9月6日出生，住成都市高新区天目路77号14栋1单元6楼4号                       7栋1单元4层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3196号                       袁浩苇，男，汉族，1997年8月30出生，住成都市武侯区武侯大道双楠段60号1栋3单元2号                       6栋1单元26层3号                       80.95                       2020年6月14日                       10310.87                               （2020）川0115民初3197号                       何慕威，男，汉族，1993年9月24日出生，住成都市天府新区华阳天府大道南段846号                       7栋1单元25层4号                       90.38                       2020年6月12日                       11371.61                               （2020）川0115民初3198号                       陶远达，男，汉族，1993年9月4日出生，住成都市金牛区营康西路468号4栋1单元4楼8号                       6栋1单元25层1号                       91.62                       2020年6月14日                       11669.94                               （2020）川0115民初3199号                       高启文，男，汉族，1983年2月14日出生，住四川省雅安市名山区蒙阳镇民益路83号1幢2单元2号；             张艳琳，女，汉族，1984年12月8日出生，住成都市金牛区青羊东二路3栋3单元3楼6号                       5栋1单元28层6号                       88.91                       2020年6月11日                       11117.6                               （2020）川0115民初3200号                       何雨峰，男，汉族，1992年7月11日出生，住成都市温江区柳城商业新街61号                       7栋1单元28层6号                       90.46                       2020年6月12日                       11381.68                               （2020）川0115民初3201号                       杨友，男，汉族，1980年1月25日出生，住成都市温江区柳城文化路147号             徐辉，女，汉族，1981年5月3日出生，住成都市温江区永宁镇街村7号                       7栋1单元29层4号                       90.38                       2020年6月12日                       11371.61                               （2020）川0115民初3202号                       李国波，男，汉族，1964年10月12日出生，住成都市青羊区苏坡东路7号2栋3单元619号                       7栋1单元32层1号                       90.61                       2020年6月12日                       11400.55                               （2020）川0115民初3203号                       郑雨，女，汉族，1988年12月11日出生，住四川省自贡市岩滩区岩滩镇高峰路1号                       7栋1单元31层7号                       69.73                       2020年6月12日                       8773.43                               （2020）川0115民初3204号                       汪博，女，满族，1995年3月19日出生，住成都市天府新区华阳天府大道南段846号附2号                       7栋1单元32层5号                       67.38                       2020年6月12日                       8477.75                               （2020）川0115民初3205号                       雷友彪，男，汉族，1986年6月26日出生，住成都市温江区金马镇同福8组             马静，女，汉族1987年2月16日，住成都市温江区金马镇同福8组                       11栋1单元5层1号                       89.07                       2020年6月13日                       11275.97                               （2020）川0115民初3206号                       罗杰，女，1986年5月26日出生，汉族，住重庆市涪陵区蔺市镇长冲村5组84号附1号             范杰，男，1986年5月10日出生，汉族，住成都市锦江区国香街593号1栋1单元26楼2603号                       11栋1单元6层1号                       89.07                       2020年6月13日                       11275.97                               （2020）川0115民初3207号                       李柏宏，男， 1983年12月13日出生，汉族，住成都市温江区柳城五一路45号2栋3单元5楼9号             郭金琼，女，1986年12月1日出生，汉族，住成都市温江区柳城五一路45号2栋3单元5楼9号                       11栋1单元6层6号                       88.88                       2020年6月13日                       11251.91                               （2020）川0115民初3215号                       许超，男， 1990年9月14日出生，汉族，住成都市高新区天府大道北段18号附5号                       5栋1单元25层5号                       78.91                       2020年6月11日                       9867.17                               （2020）川0115民初3220号                       黄亚峰，男，1990年9月6日出生，汉族，住成都市金牛区蜀汉路158号附103号                       5栋1单元21层6号                       88.91                       2020年6月11日                       11117.6                               （2020）川0115民初3221号                       石雄，男， 1986年7月27日出生，汉族，住四川省邛崃市夹关镇福田村1组             喻琦苏，女，1990年7月2日出生，汉族，住四川省邛崃市冉义镇火星村1组                       5栋1单元13层6号                       88.91                       2020年6月11日                       11117.6                               （2020）川0115民初3223号                       杨上艺，男， 1993年8月8日出生，汉族，住成都市青羊区江汉路222号                       5栋1单元13层4号                       81.55                       2020年6月11日                       10197.28                               （2020）川0115民初3224号                       刘谦，男，汉族，1993年1月4日出生，住陕西省宝鸡市岐山县祝家庄镇戢武村营东组081号                       5栋1单元13层3号                       83.44                       2020年6月11日                       10433.62                               （2020）川0115民初3227号                       李白鸣，男，汉族，1982年4月6日出生，住成都市成华区新鸿南二巷18号4栋             杜欢欢，女，汉族，1988年2月2日出生，住四川省剑阁县白龙镇青丰街10号                       5栋1单元11层1号                       88.97                       2020年6月11日                       11125.11                               （2020）川0115民初3228号                       张一行，男，汉族，1989年11月10日出生，住成都市青羊区成飞大道南段199号27栋1单元1402号                       5栋1单元10层7号                       68.66                       2020年6月11日                       8585.48                               （2020）川0115民初3230号                       王永洪，男，汉族，1977年2月10日出生，住成都市温江区公平红桥7组8号             钟志利，女，汉族，1979年5月22日出生，住成都市温江区公平红桥7组8号                       5栋1单元2层2号                       88.91                       2020年6月11日                       11117.6                               （2020）川0115民初3233号                       陈万红，男，汉族，1973年8月12日出生，住成都市武侯区金雁路181号3栋3单元11号             吴艳萍，女，汉族，1979年2月15日出生，住四川省雅安市名山区黑竹镇冯山村1组50号                       4栋1单元30层6号                       88.71                       2020年6月10日                       11023.7                附表二                            案号                       原告                       判决金额（单位：元）                       诉讼费负担金额（单元：元）                               （2020）川0115民初3122号                       向明跃，男，汉族，1988年2月2日出生，住四川省开江县永兴镇箭口垭村3组             郑莉，女，汉族，1991年5月4日出生，住四川省开江县新宁镇二里半村1组                       11200                       42                               （2020）川0115民初3126号                       张小頔，女，汉族，1992年3月31日出生，住成都市青羊区黄田坝清河一村104栋1单元1楼9号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3132号                       吴镇宇，男，汉族，1979年9月11日出生，住成都市武侯区武青南路7号6栋1单元5楼1号             王彦文，女，汉族，1987年8月19日出生，住成都市武侯区武青南路7号6栋1单元5楼1号                       11200                       41                               （2020）川0115民初3134号                       文素芬，女，1965年3月7日出生，汉族，住四川省阆中市河溪镇樊家桥村5组57号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3135号                       艾农富，男，1990年5月7日出生，汉族，住四川省达州市通川区新街33号附3号             罗静，女，1990年6月4日出生，汉族，住四川省岳池县新场镇新场村5组6号                       10100                       28                               （2020）川0115民初3136号                       张亚靖，女，1990年9月25日出生，汉族，住成都市青羊区宁夏街136号附11号                       11000                       39                               （2020）川0115民初3137号                       刘婷，女，1989年10月5日出生，汉族，住四川省三台县潼川镇慕禹同心村十组026号                       10200                       29                               （2020）川0115民初3138号                       熊波，男，1990年8月25日出生，汉族，住四川省三台县上新乡仁和寨村七组             陈君，女，1990年12月19日出生，汉族，住四川省三台县潼川镇陈家巷005号15幢4单元1楼1号                       10300                       30                               （2020）川0115民初3139号                       郭俞杉，女，1993年5月8日出生，汉族，住成都市天府新区华阳天府大道南段846号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3141号                       帅梅，女，1989年2月24日出生，汉族，住成都市青羊区苏坡乡中坝村5组                       8700                       25                               （2020）川0115民初3142号                       刘璐雅，女，1990年9月20日出生，汉族，住成都市龙泉驿区龙泉航天北路甲区113栋2单元6楼2号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3144号                       严川荣，男，1994年4月18日出生，汉族，住成都市温江区柳城商业新街61号                       11300                       43                               （2020）川0115民初3145号                       何龙，男，1989年8月14日出生，汉族，住四川省三台县北坝镇北泉路038号                       11300                       43                               （2020）川0115民初3146号                       袁力，男，1987年9月20日出生，汉族，住成都市金牛区营和巷52号4栋2单元8号             李洁颖，女，1984年5月12日出生，住成都市金牛区二环路北三段365号50栋23号                       11400                       43                               （2020）川0115民初3148号                       佘生富，男，1978年4月28日出生，汉族，住成都市高新区大源北一街25号9栋3单元602号             王根群，女，1980年6月26日出生，汉族，住成都市新都区新繁镇白壁村6组                       8400                       25                               （2020）川0115民初3149号                       马星，男，1984年12月28日出生，汉族，住成都市温江区金马镇同福8组             何娟，女，1987年10月5日出生，住成都市温江区金马镇同福8组                       11200                       41                               （2020）川0115民初3150号                       黄燕，女，1974年5月25日出生，汉族，住成都市青羊区贝森路111号2栋4单元502号                       11000                       39                               （2020）川0115民初3151号                       曾益农，男，1992年10月8日出生，汉族，住四川省自贡市大安区金胜4号附77号                       11200                       42                               （2020）川0115民初3153号                       罗海军，男，1991年7月27日出生，汉族，住成都市青羊区小南街99号。                       11000                       39                               （2020）川0115民初3154号                       周忠金，男，1974年8月27日出生，汉族，住四川省资中县水南镇乘家村1组55号             周文菊，女，1979年6月2日出生，汉族，住四川省资中县水南镇乘家村1社55号                       9900                       25                               （2020）川0115民初3155号                       何海洋，男，1992年3月7日出生，汉族，住四川省三台县灵兴镇高坡村六组006号附04号                       11200                       42                               （2020）川0115民初3156号                       孙鹏，男，1997年8月12日出生，汉族，住四川省盐亭县新农乡香台村6组                       9700                       25                               （2020）川0115民初3157号                       张丹，女，1992年1月27日出生，汉族，住四川省武胜县鼓匠乡大田湾村1组1号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3158号                       钟亮，男，1992年9月10日出生，汉族，住成都市高新区天府大道北段18号                       11600                       47                               （2020）川0115民初3159号                       张海辉，男，1987年8月8日出生，汉族，住成都市新都区新都镇学院路东段289号             李明杰，女，1990年3月2日出生，住吉林省伊通满族自治县营城子镇后柳村八组                       11200                       42                               （2020）川0115民初3160号                       李伟，男，1991年4月23日出生，汉族，住成都市武侯区华烨路555号                       10200                       29                               （2020）川0115民初3161号                       王兴，男，1992年1月28日出生，汉族，住成都市青羊区江汉路222号                       8800                       25                               （2020）川0115民初3162号                       韩荣云，女，1990年3月11日出生，汉族，住成都市青羊区金盾路57号                       8600                       25                               （2020）川0115民初3163号                       喻廷勋，男，1984年12月6日出生，汉族，住成都市青羊区江汉路222号                       10100                       28                               （2020）川0115民初3165号                       何春南，女，1990年7月26日出生，汉族，住四川省仪陇县九龙乡香炉村1组31号                       10500                       33                               （2020）川0115民初3166号                       聂君，男，1983年10月5日出生，汉族，住四川省乐山市市中区白马镇楼子村3组143号             吕凤雅，女，1990年3月1日出生，汉族，住四川省乐山市市中区白马镇楼子村3组143号                       11200                       42                               （2020）川0115民初3167号                       张琦，男，1992年10月31日，汉族，住成都市锦江区书院南街41号                       10100                       28                               （2020）川0115民初3168号                       孙红卫，男，1989年2月7日出生，汉族，住河南省临颍县繁城回族镇扁担杨村308号             韦影帆，女，1989年3月3日出生，汉族，住河南省临颍县繁城回族镇关庙村152号                       10100                       28                               （2020）川0115民初3169号                       王殿力，男，1990年10月17日出生，汉族，住河北省保定市唐县王京镇东连乙村向阳北街吉祥胡同门牌53号                       11200                       41                               （2020）川0115民初3170号                       廖彦竣，男，1994年1月23日出生，汉族，住四川省汉源县富林镇富塘路1号2栋6单元7号                       10500                       33                               （2020）川0115民初3171号                       马丽丽，女，汉族，1984年1月31日出生，住成都市武侯区武侯祠大街264号附1号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3177号                       车华武，男，1971年11月6日出生，汉族，住成都市青羊区光华村街43号省委党校             杨琳，女，1973年12月18日出生，汉族，住成都市成华区新鸿南二巷18号2栋1单元3楼9号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3178号                       余鑫，男，1989年3月10日出生，汉族，住四川省崇州市羊马镇福田村12组             温琴，女，1989年6月9日出生，汉族，住四川省崇州市羊马镇福田村12组                       10300                       30                               （2020）川0115民初3179号                       赵余，男，1990年2月24日出生，白族，住广东省深圳市南山区朗山路21号                       11600                       47                               （2020）川0115民初3180号                       李彦汐，男，1994年8月15日出生，汉族，住成都市金牛区营和街17号1栋2单元6楼11号                       11300                       43                               （2020）川0115民初3181号                       王兵，男，1989年6月25日出生，汉族，住四川省宣汉县天生镇大路村8组46号                       10300                       30                               （2020）川0115民初3182号                       但佳，女，1992年10月30日出生，汉族，住四川省仁寿县文林镇纺织街118号12栋1单元3楼1号                       10000                       28                               （2020）川0115民初3183号                       袁群程，男，汉族，1990年7月23日出生，住四川省平昌县高峰乡新农村3社                       10500                       33                               （2020）川0115民初3184号                       唐凌茜，女，汉族，1989年11月12日出生，住成都市金牛区金鱼街18号2栋2单元19楼1号                       11400                       43                               （2020）川0115民初3185号                       贺乃岩，男，汉族，1987年12月21日出生，住成都市温江区涌泉江浦路288号17栋1单元8楼806号             张光勤，女，汉族，1990年8月4日出生，住四川省达州市通川区北山镇北江村1组43号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3186号                       李敏妍，女，汉族，1992年4月4日出生，住成都市温江区柳城商业新街61号                       8700                       25                               （2020）川0115民初3187号                       陈鹏，男，汉族，1990年5月7日出生，住四川省营山县朗池镇盐龙村十二组                       10500                       33                               （2020）川0115民初3188号                       魏洪凯，男，汉族，1987年9月4日出生，住四川省宜宾县合什镇北街100号附402号             廖敏，女，汉族，1988年8月11日出生，住成都市青羊区江汉路222号                       8700                       25                               （2020）川0115民初3189号                       罗三，男，汉族，1992年10月17日出生，住四川省达州市通川区安云乡南鹰村2组                       11100                       40                               （2020）川0115民初3190号                       王叶，女，汉族，1986年7月11日出生，住成都市青羊区清波路75号1栋1单元1505号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3191号                       谭青海，男，汉族，1989年2月21日出生，住成都市武侯区浆洗街5号                       11300                       43                               （2020）川0115民初3192号                       吴柳，女，汉族，1989年10月9日出生，住成都市温江区公平江安路518号11栋1单元24楼2401号                       8700                       25                               （2020）川0115民初3193号                       罗永，女，汉族，1980年3月22日出生，住成都市成华区建设南路163号7栋1单元32楼3203号                       10000                       27                               （2020）川0115民初3194号                       向浩源，男，汉族，1994年9月26日出生，住成都市龙泉驿区龙泉建设路222号2栋                       11300                       43                               （2020）川0115民初3195号                       王波，男，汉族，1987年9月6日出生，住成都市高新区天目路77号14栋1单元6楼4号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3196号                       袁浩苇，男，汉族，1997年8月30出生，住成都市武侯区武侯大道双楠段60号1栋3单元2号                       10300                       30                               （2020）川0115民初3197号                       何慕威，男，汉族，1993年9月24日出生，住成都市天府新区华阳天府大道南段846号                       11300                       43                               （2020）川0115民初3198号                       陶远达，男，汉族，1993年9月4日出生，住成都市金牛区营康西路468号4栋1单元4楼8号                       11600                       47                               （2020）川0115民初3199号                       高启文，男，汉族，1983年2月14日出生，住四川省雅安市名山区蒙阳镇民益路83号1幢2单元2号；             张艳琳，女，汉族，1984年12月8日出生，住成都市金牛区青羊东二路3栋3单元3楼6号                       11100                       40                               （2020）川0115民初3200号                       何雨峰，男，汉族，1992年7月11日出生，住成都市温江区柳城商业新街61号                       11300                       43                               （2020）川0115民初3201号                       杨友，男，汉族，1980年1月25日出生，住成都市温江区柳城文化路147号             徐辉，女，汉族，1981年5月3日出生，住成都市温江区永宁镇街村7号                       11300                       43                               （2020）川0115民初3202号                       李国波，男，汉族，1964年10月12日出生，住成都市青羊区苏坡东路7号2栋3单元619号                       11400                       43                               （2020）川0115民初3203号                       郑雨，女，汉族，1988年12月11日出生，住四川省自贡市岩滩区岩滩镇高峰路1号                       8700                       25                               （2020）川0115民初3204号                       汪博，女，满族，1995年3月19日出生，住成都市天府新区华阳天府大道南段846号附2号                       8400                       25                               （2020）川0115民初3205号                       雷友彪，男，汉族，1986年6月26日出生，住成都市温江区金马镇同福8组             马静，女，汉族1987年2月16日，住成都市温江区金马镇同福8组                       11200                       42                               （2020）川0115民初3206号                       罗杰，女，1986年5月26日出生，汉族，住重庆市涪陵区蔺市镇长冲村5组84号附1号             范杰，男，1986年5月10日出生，汉族，住成都市锦江区国香街593号1栋1单元26楼2603号                       11200                       42                               （2020）川0115民初3207号                       李柏宏，男， 1983年12月13日出生，汉族，住成都市温江区柳城五一路45号2栋3单元5楼9号             郭金琼，女，1986年12月1日出生，汉族，住成都市温江区柳城五一路45号2栋3单元5楼9号                       11200                       42                               （2020）川0115民初3215号                       许超，男， 1990年9月14日出生，汉族，住成都市高新区天府大道北段18号附5号                       9800                       25                               （2020）川0115民初3220号                       黄亚峰，男，1990年9月6日出生，汉族，住成都市金牛区蜀汉路158号附103号                       11100                       40                               （2020）川0115民初3221号                       石雄，男， 1986年7月27日出生，汉族，住四川省邛崃市夹关镇福田村1组             喻琦苏，女，1990年7月2日出生，汉族，住四川省邛崃市冉义镇火星村1组                       11100                       40                               （2020）川0115民初3223号                       杨上艺，男， 1993年8月8日出生，汉族，住成都市青羊区江汉路222号                       10100                       28                               （2020）川0115民初3224号                       刘谦，男，汉族，1993年1月4日出生，住陕西省宝鸡市岐山县祝家庄镇戢武村营东组081号                       10400                       31                               （2020）川0115民初3227号                       李白鸣，男，汉族，1982年4月6日出生，住成都市成华区新鸿南二巷18号4栋             杜欢欢，女，汉族，1988年2月2日出生，住四川省剑阁县白龙镇青丰街10号                       11100                       40                               （2020）川0115民初3228号                       张一行，男，汉族，1989年11月10日出生，住成都市青羊区成飞大道南段199号27栋1单元1402号                       8500                       25                               （2020）川0115民初3230号                       王永洪，男，汉族，1977年2月10日出生，住成都市温江区公平红桥7组8号             钟志利，女，汉族，1979年5月22日出生，住成都市温江区公平红桥7组8号                       11100                       40                               （2020）川0115民初3233号                       陈万红，男，汉族，1973年8月12日出生，住成都市武侯区金雁路181号3栋3单元11号             吴艳萍，女，汉族，1979年2月15日出生，住四川省雅安市名山区黑竹镇冯山村1组50号                       11000                       39