天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0118民初2251号原告：天津农村商业银行股份有限公司静海蔡公庄支行，住所地天津市静海区蔡公庄村。法定代表人：张贵军，该行行长。委托诉讼代理人：王会松。被告：王志磊，男，1983年7月26日出生，汉族，住天津市静海区。被告：杨霞，女，1982年5月7日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：王志磊，与杨霞系夫妻关系。被告：张俊会，女，1960年11月10日出生，汉族，住天津市静海区.被告：高安贤，男，1970年4月25日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：刘桂玲，与高安贤系夫妻关系。被告：刘桂玲，女，1971年10月24日出生，汉族，住天津市静海区。原告天津农村商业银行股份有限公司静海蔡公庄支行(以下简称蔡公庄支行)与被告王志磊、张俊会、刘桂玲、杨霞、高安贤金融借贷合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蔡公庄支行委托诉讼代理人王会松，被告王志磊、张俊会、刘桂玲和被告杨霞委托诉讼代理人王志磊及被告高安贤委托诉讼代理人刘桂玲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告蔡公庄支行向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判令王志磊立即偿还蔡公庄支行借款本金999286.93元及截至2020年4月23日的利息5832.09元,本息合计1005119.02元,利息至借款还清之日止（逾期利息按合同约定逾期利率计算给付）；2.判令蔡公庄支行享有抵押物处置收益的优先受偿权；3.诉讼费、保全费等实现债权的一切费用由王志磊、张俊会、刘桂玲、杨霞、高安贤承担。事实及理由:2018年2月8日蔡公庄支行与被告王志磊签订《最高额授信合同》,授信额度为1000000元,授信期限自2018年2月8日至2020年2月7日，并以被告张俊会名下坐落于静海县××镇××号楼××号房产提供抵押担保,同时由被告刘桂玲、高安贤提供连带责任保证,并分别签订了《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》。同时,被告王志磊之配偶杨霞签署了《配偶声明》、《配偶/共同还款人承诺书》,承诺与王志磊共同承担该笔借款的偿还义务。被告王志磊于2019年2月20日向蔡公庄支行借款1笔,金额1000000元,到期日2020年2月1日,用途:购砂石料,合同约定贷款年利率6.09%,还款方式:分期付息,到期一次还本。还息方式:按季度。借款合同约定:借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的,贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收罚息,直至借款人清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息,按逾期罚息利率按日计收复利。逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%。合同签订后,蔡公庄支行依合同约定向被告王志磊发放贷款1000000元。贷款发放后,被告王志磊未按合同约定履行还款责任,蔡公庄支行多次向各被告催要,但至今未还，故蔡公庄支行提起起诉。被告王志磊辩称，与蔡公庄支行存在借款的事实。贷款成功后，原告已经将贷款1000000元打到本人的账户。但是后来不知道什么原因这笔钱被转走了，所以王志磊不承担责任。被告杨霞辩称，认可出具承诺函的事实，其他答辩意见同被告王志磊一致。被告张俊会辩称，认可提供抵押担保的事实。但是当时是受到了欺骗，所以不应承担偿还责任。被告刘桂玲辩称，认可担保的事实。当时是受到了欺骗，在不知情的情况下在保证合同上签字的，对借款内容并不知情，所以不承担责任。被告高安贤辩称，答辩意见同被告刘桂玲一致。经审理本院查明事实如下：2018年2月8日蔡公庄支行与被告王志磊签订编号1570A03820180007的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》，蔡公庄支行为甲方、被告王志磊为乙方，合同约定授信期限2年，自2018年2月8日起至2020年2月7日止，授信额度为1000000元。同时合同约定提款期自2018年2月8日起至2020年2月7日止，在提款期内乙方可一次性或分次逐笔向甲方申请使用授信额度。在提款期内，乙方可循环使用授信额度，提款期届满后自动取消备用授信额度。每笔具体借款的到期日不得超过2020年2月8日。合同还约定了双方的其他权利义务。被告杨霞与被告王志磊系夫妻关系，2018年2月6日被告杨霞向蔡公庄支行出具配偶声明及配偶共同还款人承诺书，承诺与被告王志磊共同偿还该笔借款。2018年2月8日被告高安贤、刘桂玲分别与蔡公庄支行签订编号为1570A038201800071001、1570A038201800071002的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额保证合同》，为保证蔡公庄支行与被告王志磊签订的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》的履行提供最高额连带责任保证担保。当借款人不按主合同约定履行还款义务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿主债权。保证期间为本合同生效之日起至《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》项下每笔具体授信业务履行期届满之日止两年。2018年2月8日被告张俊会与蔡公庄支行签订编号为1570Ａ038201800072001的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额抵押合同》，以其名下所有的坐落于静海区××镇××号楼××，房地证津字第1××0号房屋作为抵押物，为原告与被告王志磊签订的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》的履行提供最高额抵押担保，并已向有关机关办理了抵押登记，抵押担保范围包括：借款人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的主债权本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），以及相应款项的增值税。无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押、保证、保函、备用信用证等担保方式），抵押人均以本合同约定的全部抵押物担保主合同的全部债权，担保主债权最高额本金余额为1000000元。抵押期限自本合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止。2018年2月11日蔡公庄支行作为贷款人与被告王志磊作为借款人签订了编号为1570A01420180016的天津农村商业银行股份有限公司个人借款合同。合同约定：贷款金额为1000000元，贷款期限为12个月，自2018年2月11日起至2019年2月10日止。蔡公庄支行依约发放贷款后，被告王志磊于2019年2月19日将该笔借款偿还完毕。2019年2月20日蔡公庄支行作为贷款人与被告王志磊作为借款人签订了编号为1570Ａ01420190017天津农村商业银行股份有限公司个人借款合同，合同约定：贷款将用于购买砂石料；贷款金额为1000000元；贷款期限为12个月，自2019年2月20日起至2020年2月1日止；贷款利率为年利率6.09%，还款方式为按期付息，到期一次性还本。收款人名称伍玉春，账号为：6228********。还款账户名称王志磊，账号为：6223********。借款人未按合同约定偿还贷款本金的，贷款人有权自逾期之日起按逾期罚息利率按日计收罚息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率在本合同贷款利率水平上加收50%。合同对其他事项亦做了约定。同日被告王志磊向蔡公庄支行出具了借款借据。上述合同签订后，蔡公庄支行于2019年2月20日向被告王志磊账户放款1000000元。同日蔡公庄支行依据被告王志磊出具的支付、扣款授权书将此1000000元款项从被告王志磊的结算账户划拨至任玉春的账户中，合同义务已经履行完毕。合同履行中被告王志磊按约定偿还了全部合同期内的利息，但未按期如数清偿借款本金，仅于2020年3月31日偿还了借款本金713.07元，尚欠借款本金999286.93元，其逾期利息至今未付，其他被告亦未履行代偿义务。上述事实由原告提供的授信合同、借款合同两份、保证合同两份、抵押合同、房地产证、不动产登记证明、借款借据、通用记账凭证、转账记录、支付、扣款授权书、受托支付跨行汇款凭证、存款凭条、还款回单、配偶声明、配偶共同还款人承诺书等证据及开庭笔录予以证实。本院认为，蔡公庄支行与被告王志磊签订的借款合同，蔡公庄支行与被告高安贤、刘桂玲签订的保证合同及蔡公庄支行与被告张俊会签订的抵押合同，均系各方当事人真实意思表示，且不违反国家法律，借款合同、保证合同、抵押合同合法有效。被告杨霞向蔡公庄支行出具配偶声明及配偶共同还款人承诺书符合法律规定，其承诺与被告王志磊共同承担借款的偿还义务，属于债的加入，本院予以确认。关于蔡公庄支行主张被告王志磊、杨霞共同给付其借款本金及逾期付款利息的问题。蔡公庄支行提交的上述证据真实、合法，本院予以采纳、确认。据此，本院认定被告王志磊欠蔡公庄支行借款本金为999286.93元，被告王志磊、杨霞应予偿还，并按合同约定支付自2019年2月2日起至借款清偿之日止的逾期利息。关于蔡公庄支行主张被告高安贤、刘桂玲对本案借款连带保证担保责任的问题。蔡公庄支行提交《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额保证合同》，证明被告高安贤、刘桂玲为保证蔡公庄支行与被告王志磊签订的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》的履行提供最高额连带责任保证担保。保证期间为本合同生效之日起至《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》项下每笔具体授信业务履行期届满之日起两年。蔡公庄支行提交的证据客观、真实，本院予以采纳、确认。被告高安贤、刘桂玲称对借款内容并不知情是受到了欺骗才在保证合同上签字，所以不承担责任为法律。本院认为，被告高安贤、刘桂玲为法律规定的完全行为能力人，应明知签字所产生的法律后果，且对其主张未能提交证据证实，其答辩意见本院不予采信。据此，被告高安贤、刘桂玲应对本案借款的偿还承担连带保证责任。关于蔡公庄支行主张对被告张俊会提供的抵押物享有优先享有受偿权的问题。蔡公庄支行提交抵押合同及他项权证证据，真实、合法，本院予以采纳、确认。被告张俊会称是受到了欺骗才签订抵押合同无证据证实，本院不予采信。据此，蔡公庄支行对被告张俊会提供的抵押物（坐落于静海区××镇××号楼××，房地证津字第1×**房产）依法有权享有以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第八条二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王志磊、杨霞于本判决生效之日起十日内共同偿还原告天津农村商业银行股份有限公司静海蔡公庄支行贷款本金999286.93元，并按合同约定支付自2020年2月21日起至实际付清之日止的逾期利息。二、若被告王志磊、杨霞未履行上述第一项判决义务，就设定抵押物（坐落于静海区××镇××号楼××，房房地证津字第1×**产），原告天津农村商业银行股份有限公司静海蔡公庄支行可与被告张俊会协议，以抵押物折价，或者向本院申请拍卖、变卖该抵押物以所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张俊会所有，不足部分由被告王志磊、杨霞清偿。若被告张俊会履行了此项判决义务，其有权向被告王志磊、杨霞追偿。三、被告高安贤、刘桂玲对本判决第一项承担连带保证责任。被告高安贤、刘桂玲履行此项判决义务后，有权向被告王志磊、杨霞追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6923元、保全费5000元，由被告王志磊、杨霞共同负担，被告张俊会、高安贤、刘桂玲承担连带保证责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  纪俊生二〇二〇年七月二十四日书记员  解 琨附：本裁判文书所依据的法律法规的具体条文：1、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国合同法》第八条第二款依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。