抚顺市东洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0403民初1084号原告：抚顺晟冉电梯工程有限公司，住所地抚顺市顺城区临江路东段35-1号2单元2203号。法定代表人：刘兰，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王松，系该公司工程部经理。被告：抚顺市盛威物业管理有限公司，住所地抚顺市顺城区顺城路8号楼1号门市。法定代表人：顾艳，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李辉、翟雅娜，均系该公司副经理。原告抚顺晟冉电梯工程有限公司（以下简称晟冉电梯公司）诉被告抚顺市盛威物业管理有限公司（以下简称盛威物业公司）合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晟冉电梯公司的委托诉讼代理人王松，被告盛威物业公司的委托诉讼代理人李辉、翟雅娜到庭参加了诉讼。本案现已依法审理终结。原告诉称：晟冉电梯公司与盛威物业公司于2016年11月1日、2017年4月30日、2017年11月1日分别签订三份《电梯日常维护保养合同》，晟冉电梯公司负责电梯日常维护。三份《电梯日常维护保养合同》约定合同期限均为1年，电梯维护保养费用分别为11000元、92400元、9167元，付款方式均为合同签订后7日内付合同总价50%，第二笔款合同签订后6个月前付50%，违约金为合同项下三个月保养费。合同签订后，晟冉电梯公司如期保质履行合同义务，盛威物业公司于2017年8月18日、2018年3月21日、2018年7月11日分别付款3万元、1.1万元、2万元，剩余电梯维护费51567元至今未支付。故诉至法院，请求判令：一、被告支付原告电梯维护保养费51567元及违约金28141元；二、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称：原告与被告的三份合同事实存在。但第三份合同金额是1.1万元，而不是诉状中的9167元。这9167元是原告没有履行完合同期限的金额，仅履行一年期限中的10个月，即11000元/12个月=916.70元，10个月×916.7元=9167元。原告还差2个月没有履行完合同，擅自终止合同，属违约行为。《电梯日常维修保养合同》签订后，在履行期间，被告多次向原告提出其没有依约履行合约。请法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2016年11月1日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《电梯日常维护保养合同》，该合同约定“第一条，甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和抢修服务收取约定费用。第二条，乙方应当按照《规则》中要求的《曳引和强制驱动电梯日常维护保养记录》、《液压电梯日常维护保养记录》《自动扶梯和自动人行道维护保养记录》、《杂物电梯日常维护保养记录》，应当至少每十五天对电梯进行一次日常维护保养，完成半月、季度、半年、年保养以及年度自行检查项目，并做好日常维护保养记录。第三条，实施日常维护保养后的电梯应当符合《规则》、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）等安全技术规范、标准的相关要求。第四条，本合同期限1年，自2016年11月1日起至2017年10月31日止（注：乙方许可证有效期限至：2019年1月20日）。第五条，维护保养费总计11000元/年(人民币)（详见附件1）。第六条，结算方式：（一）甲方按半年支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同签订后7日内付合同总价的50%（5500元），第二笔款2017年5月1日前付50%（5500元）。（二）支付方式：汇到乙方指定账号。第七条，日常维护保养方式：清包（含导轨油）。第十条，甲方权利、义务：(一)权利：2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到相关安全规范、标准及合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在日常维护保养记录上签字。3、为保持电梯正常运行，需要更换零件、部件或进行小型收费工程，乙方需要征得甲方同意后实施，费用由双方根据维护保养方式商定。（二）义务：2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠，并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备持有《电梯安全管理人员证》的人员负责电梯的日常安全管理（若更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方），其应履行下列职责：（1）负责电梯钥匙的使用管理；（2）负责对乙方的日常维护保养记录、修理记录签字确认；（3）制定和落实电梯的定期检验计划；（4）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方排除。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可，不得允许非乙方人员从事与电梯日常维护保养有关的工作。第十一条，乙方权利、义务：（二）义务：1、乙方负责每十五天一次，派出保养人员对每台设备进行保养、检查、维护、调整、加油、润滑，使设备保持安全、正常状态。3、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在30分钟内抵达现场。4、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。5、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。6、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更换新电梯时，应当向使用单位书面提出。7、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。第十二条，违约责任：（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当按实际损失承担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。（四）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。因日常维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任；第十三条，合同的解除：（二）任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。若甲、乙任何一方无原因的终止本合同，即属违约，违约方须支付相当于本合同项下三个月保养费的违约金给对方”。2017年4月30日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《电梯日常维护保养合同》，第四条，本合同期限1年，自2017年4月30日起至2018年5月30日止。第五条，维护保养费总计92400元/年(人民币)。第六条，结算方式：（一）甲方按半年支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同签订后7日内付合同总价的50%（46200元），第二笔款2017年10月1日前付50%（46200元）。2017年11月1日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《电梯日常维护保养合同》，第四条，本合同期限1年，自2017年11月1日起至2018年10月30日止。第五条，维护保养费总计11000元/年(人民币)。第六条，结算方式：（一）甲方按半年支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同签订后3日内付合同总价的50%（5500元），第二笔款2017年3月30日前付50%（5500元）。合同签订后，原告履行了合同约定范围内的电梯维护保养义务，被告分别于2017年8月8日、2017年12月28日、2018年3月12日向原告付款3万元、2万元、1.1万元（三份合同混在一起给付的维修费）。原告为被告提供电梯日常维护保养至2018年8月末。被告尚欠原告电梯维护保养费51567元。原告于2020年7月22日向本院申请财产保全，要求冻结、查封被告银行账户存款51567元，中国人民财产保险股份有限公司抚顺中心支公司为其提供担保。本院于2020年7月28日冻结被告银行账户存款51567元，期限一年；本院所确认的上述事实：有当事人陈述笔录、《电梯日常维护保养合同》、辽宁增值税普通发票、半月维保记录等在案为凭，经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为：原、被告签订的三份《电梯日常维护保养合同》,系双方的真实意思表示,内容亦未违反法律和行政法规的禁止性规定,该合同有效,双方均应履行各自合同义务。本案原告履行了合同约定范围内的电梯维修保养义务,被告应按合同约定给付原告维护保养费。关于原告请求被告支付剩余维护保养费51567元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告支付违约金一节,因原告违约金的请求超出诉讼标的，未补交诉讼费，本院不予支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百零九条之规定,判决如下:一、被告抚顺市盛威物业管理有限公司自本判决生效之日起十日内给付原告抚顺晟冉电梯工程有限公司维护保养费51567元;二、驳回原告抚顺晟冉电梯工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费544.50元（原告已减半预交），保全费536元，由被告承担，并随上述款项一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 员  宋宝越二〇二〇年九月四日代理书记员  刘 丹