调兵山市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1281民初1996号 原告：某银行股份有限公司某支行，住所地某市某。 负责人：王某,系该行行长。 委托诉讼代理人：汪某，女。 委托诉讼代理人：王毅，系辽宁国制律师事务所律师。 被告：孙某，男，住调兵山市。（未到庭） 被告：李某某，女，住调兵山市。（未到庭） 被告：孙某2，男，住调兵山市。（未到庭） 原告某银行股份有限公司某支行（以下简称某银行）诉被告孙某、李某某、孙某2借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某银行委托诉讼代理人汪某、王毅到庭参加诉讼。被告孙某、李某某、孙某2经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告某银行向本院提出诉讼请求：1.请人民法院依法判令被告孙某、李某某立即偿还原告贷款本金420万元；2.请人民法院依法判令被告孙某、李某某支付2020年8月20日之前拖欠的利息1009265.25元，并继续支付利息、罚息至付清本金之日止；3.依法判令被告孙某、李某某承担因本案发生的相关费用；4.判决原告对贷款抵押物享有优先受偿权；5.依法判令被告孙某2以其为此笔借款提供的抵押物对上述贷款本金、利息（包括逾期利息）及相关费用等承担连带给付责任。 事实与理由：原告于2017年3月13日与被告孙某、李某某及孙某2签订了合同编号为DK09001112201700386《个人借款/担保合同》，借款金额为420万元，月利率为5.075‰，年利率为6.09%，期限为2017年3月13日至2018年3月12日，抵押物为被告孙某2单独所有的房产3处，面积合计832.92㎡,已办理抵押登记，原告对上述抵押物优先受偿。此笔贷款已逾期，截止2020年8月20日累计欠息1009265.252元合计5209265.25元。期间原告多次向被告催收均未果，为维护原告合法权益，避免国有资产流失，根据上述事实和理由，特向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告孙某、李某某、孙某2未到庭、未质证、未提出答辩意见。 本院经审理认定如下事实：2017年3月13日原告某银行与被告孙某、李某某、孙某2签订一份《个人借款/担保合同》，被告孙某在原告处借款420万元，被告李某某为该笔借款的共同借款人，被告孙某2为该笔借款的抵押人，借款期限自2017年3月12日起至2018年3月12日，约定利息为贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%确定，按月付息，逾期偿还本金承担年利率基础上加收50%的罚息，借款用于购买水泥，实际放款日与到期日以借款借据为准。被告孙某2为该笔借款承担连带责任保证，约定保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，并以其名下坐落于某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】、某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】、某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】房屋为孙某、李某某的420万借款作抵押，该抵押合同已办理了抵押登记。 另查，2017年3月16日，原告某银行将借款本金420万元汇入被告孙某名下的收款账户中。截止到2020年8月20日，被告孙某、李某某尚欠原告的借款本金420万元及利息1009265.252元未偿还。 上述事实有原告向本院提交的个人借款担保合同复印件一份、借款借据复印件一份、孙某2名下的房屋所有权证书复印件三份、土地使用证复印件三份、不动产登记证明复印件一份、储蓄账户明细查询打印件一份、还款明细登记薄一份及当庭陈述在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告某银行与被告孙某、李某某签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。原告按照合同约定交付了借款，履行了合同义务，被告孙某、李某某没有按照合同约定归还借款，其行为已构成违约，应承担还款义务。故对原告某银行要求被告孙某、李某某偿还借款本金420万元的诉讼请求予以支持。 关于原告要求被告孙某、李某某不按判决偿还借款时，原告对被告孙某、李某某提供担保的抵押物在420万元借款的本息范围内有优先受偿权的诉讼请求，原告某银行与被告孙某2约定，以被告孙某2名下坐落于某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】、某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】、某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】房屋为孙某、李某某的420万借款作抵押，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条规定，被告孙某2以其名下坐落于某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】、某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】、某家园【不动产证号为：某房权证兀术街字第××号】房屋为孙某、李某某的420万借款作抵押，该抵押合同已办理了抵押登记，故原告某银行依法对抵押物享有优先受偿权。 关于被告孙某2是否承担连带责任的问题，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”第二十六条规定“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”本案中，被告孙某2与原告某银行的保证合同中均明确约定了保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，在保证期间内原告某银行未向被告孙某2主张过权利，故原告某银行要求被告孙某2对孙某、李某某的420万元借款、利息、罚息不承担连带责任。 关于利息计算问题。依据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”本案借款合同中明确约定了计收罚息，且罚息的计收方式为在借款合同载明的贷款利率上加收50%，该计算方式未违反相关法律规定及借款合同约定，本院予以支持。 综上所述，被告孙某、李某某应偿还原告某银行借款本金420万元及利息1009265.252元，并支付自2020年8月21日起至贷款全部偿还之日止以借款本金420万元为基数按月利率5.075‰计算的利息，及自2020年8月21日起至贷款全部偿还之日止以借款本金420万元为基数按月利率7.6125‰计算的罚息；被告孙某2对原告某银行在上述债权范围内不承担连带责任；原告某银行在上述债权范围内对下列抵押物享有优先受偿权：被告孙某2名下坐落于某家园【不动产证号为某房权证兀术街字第××号号】、某家园【不动产证号为某房权证兀术街字第××号号】、某家园【不动产证号为某房权证兀术街字第××号号】房屋。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告孙某、李某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告某银行股份有限公司某支行借款本金人民币420万元及利息1009265.252元，并支付自2020年8月21日起至贷款全部偿还之日止以借款本金420万元为基数按月利率5.075‰计算的利息，及自2020年8月21日起至贷款全部偿还之日止以借款本金420万元为基数按月利率7.6125‰计算的罚息。 二、被告孙某2对原告某银行股份有限公司某支行在上述债权范围内不承担连带责任。 三、原告某银行股份有限公司某支行在上述债权范围内对下列抵押物享有优先受偿权：被告孙某2名下坐落于某家园【不动产证号为某房权证兀术街字第××号号】、某家园【不动产证号为某房权证兀术街字第××号号】、某家园【不动产证号为某房权证兀术街字第××号号】的房屋。 如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费48264元（原告已预交），由被告孙某、李某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，缴纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省某市中级人民法院。 审 判 长  张芳 人民陪审员  高杨 人民陪审员  钟静 二〇二〇年十一月二十三日 法官助理杨光 书记员王阳阳