河南省开封市祥符区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0212民初1808号原告：河南兴隆建筑工程公司，住所地开封市东环北路**，统一社会信用代码914102007156902604。法定代表人：李艳伟，总经理。委托诉讼代理人：张百群、邢双庆，公司员工，代理权限为特别授权。被告:开封金麦粮油有限公司，，住所地开封市祥符区杜良乡转盘向东一公里路北统一社会信用代码914102126881995987。法定代表人：王君毅，任公司经理职务。委托诉讼代理人：王超君，该公司员工，代理权限为特别授权。原告河南兴隆建筑工程公司诉被告开封金麦粮油有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院立案后依法组成合议庭，于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告河南兴隆建筑工程公司委托诉讼代理人张百群、邢双庆，被告开封金麦粮油有限公司法定代表人王君毅、委托诉讼代理人王超君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告立即支付原告工程款17622236元；2、被告支付以17622236元为本金，按同期人民银行利息计算至起诉之日利息为634400.496元，以后还要继续支付利息，从起诉之日至还清欠款之日；3、确认原告对17622236元的工程款享有优先受偿权；4、全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年4月22日，原、被告签订建设工程施工合同,约定合同价款24441297元。2015年10月11日经双方协商开封金麦粮油有限公司又将：1、东西传达室，2、办公楼东侧房，3、水井房，4、砼土路面，5、围墙、6、下水管网，7、二层成品库房，8、办公楼装修，9、透水块地面，10、消防系统，11、消防水池，12、东、西天桥，13、填土，14、深井,以上工程项目交由河南兴隆建筑工程公司施工(属于建设工程施工合同和施工图纸以外)。2020年1月16日，经双方最终结算金额为30168813元。施工期间开封金麦粮油有限公司仅支付工程款12546577.28元,尚欠工程款17622236元未付。经原告方多方了解,被告财务状况严重恶化,多家法院已对被告方实施了执行措施。更有甚者祥符区人民法院已将被告方的资产在网上公开处置。原告自工程结算双方盖章认可的次日,多次向被告主张工程款,被告都是以暂无力支付为由拒绝支付。为维护原告合法权益，依法起诉。被告开封金麦粮油有限公司辩称，由于原告方应承担相应的维修费用，应从原告主张工程款中扣除。由于工程未实际交工尚存在需要维修的问题，所以原告诉请工程款的利息，公司不予承担。原告主张工程款优先受偿权问题，不能针对利息优先受偿。原告为证明其诉求，当庭向本院出示以下证据，被告进行了质证。1、建设工程施工合同，被告质证后对该证据无异议。2、2014年9月3日记账凭证一份，证明金麦粮油有限公司向河南兴隆建筑工程公司支付工程款546577.28元。被告质证后对该证据无异议。3、2016年3月7日记账凭证两份，证明金麦粮油有限公司向河南兴隆建筑工程公司支付工程款12000000元。被告质证后对该证据无异议。4、2020年1月16日的合同内价款结算单，证明金麦粮油有限公司合同内最终结算价款为24441297元。5、2020年1月16日的合同外价款结算单，证明金麦粮油有限公司合同外结算价款为5727516元。原告认为证据4、5综合证明工程总价款为30168813元，减去已支付的工程款12546577.28元，尚欠工程款17622235.72元；还同时证明原、被告之间办理结算时间为2020年1月16日，原告提起诉讼时，未超过工程款优先受偿权应保护的期间6个月。被告质证认为，被告对该证据真实性无异议，对证明目的有异议，出具结算单是为了让原告对其施工的工程需要维修部分尽快完成维修义务，因为需要维修，所以应扣减相应的价款。6、2020年7月10日的工程交接单，证明原告就涉案工程包括合同内和合同外的一并交付给被告。被告质证认为，对证据真实性无异议，对证明目的有异议。施工方对其承建工程需要维修部分未尽到维修义务，工程没有验收。7、2020年7月13日书面通知一份，证明原告多次催促被告进行工程五方验收，原告限定被告于2020年7月23日前组织五方工程验收，超过2020年7月23日则视为工程合格。被告对证据真实性无异议，对证明目的有异议，认为该通知系承包方单方意思表示，不能视为工程质量已达到合同约定的质量标准。8、2020年7月13日邮寄凭证单一份，证明金麦粮油公司的工作人员于2020年7月14日已签收原告发送的书面通知，未组织五方验收，应视为涉案工程合格。被告质证对真实性无异议，对证明目的有异议。根据原、被告当庭陈述和对以上证据的质证意见，本院确认以下事实：2014年4月22日,开封金麦粮油有限公司与河南兴隆建筑工程公司签订生产车间、成品及原粮库、办公楼建设工程施工合同,约定合同价款为24441297元，并约定了合同工期。2015年10月11日，经双方协商被告开封金麦粮油有限公司又将以下建设项目交由原告施工:1、东西传达室，2、办公楼东侧房，3、水井房，4、砼土路面，5、围墙、6、下水管网，7、二层成品库房，8、办公楼装修，9、透水块地面，10、消防系统，11、消防水池，12、东、西天桥，13、填土，14、深井。以上14个工程项目属于建设工程施工合同和施工图纸以外。2014年9月3日，开封金麦粮油公司向河南兴隆建筑工程公司支付工程款546577.28元。2016年3月7日，开封金麦粮油公司向河南兴隆建筑工程公司分两次支付工程款12000000元。2020年1月16日，原、被告经结算，合同内最终结算价款为24441297元，合同外结算价款为5727516元。工程结算总价款为30168813元，原、被告分别在合同内、合同外两份工程价款结算单上盖章确认。2020年7月10日，原、被告签署工程交接单，原告将涉案工程包括合同内和合同外的一并交付给被告。2020年7月13日，原告制作验收工程书面通知并邮寄送达被告，被告于2020年7月14日签收。通知主要内容为限定被告于2020年7月23日前组织五方工程验收，超过2020年7月23日则视为原告方施工的工程质量合格。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。原、被告之间的施工合同合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。施工结束后，原、被告之间进行工程价款结算并盖章确认，该结算单是双方真实意思表示，本院予以确认。原告施工完毕后将工程交付被告，并通知被告验收，被告怠于履行自己的义务不予组织验收，视为其认可工程质量合格。因此被告应当按照双方签署的工程价款结算单向原告支付工程款。工程总价款为30168813元，减去已支付的工程款12546577.28元，尚欠工程款17622235.72元。被告辩称需要维修以及要求原告承担维修费用，没有提供相关证据予以证明，本院不予支持。原告要求就其承建的工程应付的工程款依法享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付逾期支付工程价款产生的利息，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百七十六条、第二百八十九条、《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决如下：被告开封金麦粮油有限公司于本判决生效后三十日内向原告河南兴隆建筑工程公司支付工程款17622235.72元；并自2020年7月24日起按照中国人民银行公布的同期贷款利率向原告支付利息至此款清偿之日止；二、原告河南兴隆建筑工程公司对位于开封市祥符区境内省道213与国道310交汇处东1100米路北侧属于被告开封金麦粮油有限公司的生产车间、成品及原粮库、办公楼，以及东西传达室、办公楼东侧房、水井房、砼土路面、围墙、下水管网、二层成品库房、办公楼装修、透水块地面、消防系统、消防水池、东、西天桥、填土、深井依法拍卖所得，在17622235.72元价值范围内享有优先受偿权。三、案件受理费131340元，由被告开封金麦粮油有限公司承担，限于本判决生效后七日内交纳，驳回原告的其余诉讼请求。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审 判 长  仇政法审 判 员  程利军人民陪审员  徐彩洁二〇二〇年十一月三日书 记 员  李 敬