江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0402民初2581号原告：上海浦东发展银行股份有限公司常州分行，住所地常州市延陵中路**，统一社会信用代码91320400684124214R。负责人：彭菲难，该分行行长。委托诉讼代理人：程晓鹏，北京市中伦文德律师事务所上海分所律师。委托诉讼代理人：丁甜甜，北京市中伦文德（常州）律师事务所律师。被告：江苏柏鹤涂料有限公司，住，住所地常州市新**龙城大道**一社会信用代码91320411250830023T。法定代表人：包柏青。委托诉讼代理人：刘盛，江苏日月泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王帆，江苏日月泰律师事务所律师。被告：常州凯基药物科技有限公司，住所地常，住所地常州市新**河海路**信用代码9132041157674554XE。法定代表人：刘岩。委托诉讼代理人：丁伟平，该公司员工。委托诉讼代理人：叶文炳，江苏龙成律师事务所律师。被告：包柏青，男，1961年12月25日生，汉族，住常州市新**。委托诉讼代理人：刘盛，江苏日月泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王帆，江苏日月泰律师事务所律师。被告：卢英红，女，1971年7月5日生，汉族，住常州市新**。委托诉讼代理人：刘盛，江苏日月泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王帆，江苏日月泰律师事务所律师。被告：葛青，女，1979年12月26日生，汉族，住常州市新**。被告：叶永强，男，1980年10月15日生，汉族，住常州市新**。被告：葛啸虎，男，1950年10月30日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：丁伟平，该公司员工。委托诉讼代理人：叶文炳，江苏龙成律师事务所律师。被告：王润娟，女，1957年5月17日生，汉族，住江阴市。被告：江阴高新科技发展有限公司，住所地江阴市，住所地江阴市虹桥北路**代码91320281250351989J。法定代表人：王润娟。原告上海浦东发展银行股份有限公司常州分行（以下简称浦发银行常州分行）与江苏柏鹤涂料有限公司（以下简称柏鹤公司）、常州凯基药物科技有限公司（以下简称凯基公司）、包柏青、卢英红、葛菁、叶永强、葛啸虎、王润娟、江阴高新科技发展有限公司（以下简称高新公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行常州分行的委托代理人丁甜甜到庭参加诉讼。被告柏鹤公司、包柏青、卢英红委托诉讼代理人王帆到庭参加诉讼，被告凯基公司、葛啸虎委托诉讼代理人丁伟平、叶文炳到庭参加诉讼。被告葛青、叶永强、王润娟、高新公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告起诉的案件事实为：1、贷款人：浦发银行常州分行。2、借款人：柏鹤公司。借款合同编号：42012019280032。贷款本金：1998万元，已归还1232万元，剩余766万元。3、贷款期限：2019年1月25日至2020年1月10日。4、利率：年利率4.35%，逾期利率上浮30%，对逾期利息计收复利，截至2020年5月27日结欠利息为8422.81元。5、实现债权的费用：律师费11万元。6、保证人：凯基公司。保证合同编号：YB4201201928003201。保证方式：连带责任保证担保。保证期间：主债权到期之日起两年。保证范围：贷款本金、利息、违约金、浦发银行常州分行为实现债权而发生的费用等。保证人：包柏青、卢英红。保证合同编号：YB4201201928003202。保证方式：连带责任保证担保。保证期间：主债权到期之日起两年。保证范围：贷款本金、利息、违约金、浦发银行为实现债权而发生的费用等。保证人：葛菁、叶永强。保证合同编号：ZB4201201800000043。保证方式：连带责任保证担保。保证限额：1998.9357元。保证期间：主债权到期之日起两年。保证范围：贷款本金、利息、违约金、浦发银行为实现债权而发生的费用等。保证人：葛啸虎、王润娟保证合同编号：ZB4201201800000041。保证方式：连带责任保证担保。保证限额：1998.9357万元。保证期间：主债权到期之日起两年。保证范围：贷款本金、利息、违约金、浦发银行为实现债权而发生的费用等。保证人：高新公司保证合同编号：ZB4201201800000039。保证方式：连带责任保证担保。保证限额：1998.9357万元。保证期间：主债权到期之日起两年。保证范围：贷款本金、利息、违约金、浦发银行为实现债权而发生的费用等。抵押人：凯基公司抵押合同编号：ZD4201201800000008。抵押财产：坐落于本市新**××路××号的房产及土地使用权。权证号：苏（2017）常州市不动产权第0088922号。抵押担保范围：贷款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费、差旅费等。是否办理抵押登记：是。抵押权证号或登记号：苏（2019）常州市不动产证明第20190002384号。特别约定：约定了文书送达地址。原告的诉讼请求为：1、判令被告柏鹤公司立即归还贷款人民币766万元及至债务还清之日的全部积欠利息（暂计至2020年5月27日止的利息为8422.81元；自2020年5月27日起至实际还清之日止，按照借款合同的约定计算罚息、复息），并承担原告律师费11万元；2、判令原告有权就被告凯基公司提供的抵押房地产（座落：新北区河海路108号，房屋所有权证号：苏（2017）常州市不动产权第0088922号）在人民币2000万元范围内实现优先受偿；3、判令被告凯基公司、包柏青、卢英红、葛菁、葛啸虎、王润娟、高新公司对柏鹤公司未能偿还的上述借款本金及相应利息（包括罚息、复利等）、律师费、保全费用等承担连带清偿责任；4、判令叶永强对柏鹤公司未能偿还的上述借款本金及相应利息（包括罚息、复利等）、律师费、保全费用等在与葛菁的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任；5、本案受理费等全部诉讼费用由柏鹤公司、凯基公司、包柏青、卢英红、葛菁、叶永强、葛啸虎、王润娟、高新公司承担。被告柏鹤公司、包柏青、卢英红口头辩称，柏鹤公司借款1998万已经归还了1232万，由于柏鹤公司所处行业受国家政策影响较大，在2020年遭受了不可抗力因素，公司短期经营状况比较恶劣，但不存在恶意逾期的情形，希望浦发银行常州分行能够予以宽限。关于包柏青、卢英红个人的担保责任，应当先以抵押物实现债权，之后再由二人承担相应的担保责任。被告凯基公司、葛啸虎口头辩称，要求柏鹤公司履行不能的条件下由凯基公司、葛啸虎承担保证责任，要求华夏银行常州分行列明利息的计算方式。被告葛青、叶永强、王润娟、高新公司未到庭参加诉讼且未答辩。对于原告起诉的事实部分，本院予以确认。本院认为，浦发银行常州分行与柏鹤公司签订的《流动资金借款合同》，与凯基公司、包柏青、卢英红分别签订的《保证合同》，与凯基公司签订的《最高额抵押合同》，与葛菁、叶永强、葛啸虎、王润娟、高新公司分别签订的《最高额保证合同》均为合法有效，合同条款对当事人均具有约束力，各方应按照约定履行各自的义务。现借款已到期，浦发银行常州分行要求柏鹤公司归还借款本息，凯基公司、包柏青、卢英红、葛菁、葛啸虎、王润娟、高新公司承担连带保证责任，叶永强在与葛菁的夫妻共同财产范围内承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。律师费有合同依据，且不超过江苏省律师服务收费最高标准，该行也提供了律师费发票，本院予以支持。上述各保证人承担连带保证责任后有权向柏鹤公司追偿。抵押手续已办理，抵押权已设立，浦发银行常州分行有权行使抵押权。葛青、叶永强、王润娟、高新公司经本院合法传唤未到庭，依法可以缺席判决。浦发银行常州分行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江苏柏鹤涂料有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司常州分行归还借款本金766万元，暂计至2020年5月27日的利息8422.81元及自2020年5月28日起至全部借款本息还清之日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复利。二、江苏柏鹤涂料有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司常州分行支付律师费11万元。三、如果江苏柏鹤涂料有限公司不能按期足额履行上述债务，上海浦东发展银行股份有限公司常州分行有权以常州凯基药物科技有限公司抵押的坐落于常州市新北区河海路108号的房屋及土地使用权［苏（2019）常州市不动产证明第20190002384号］折价、拍卖或变卖所得价款在最高债权余额2000万元范围内优先受偿。四、常州凯基药物科技有限公司、包柏青、卢英红对上述债务承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向江苏柏鹤涂料有限公司追偿。五、葛菁、葛啸虎、王润娟、江阴高新科技发展有限公司对上述债务在最高债权余额1998.9357万元范围内承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向江苏柏鹤涂料有限公司追偿。六、叶永强在与葛菁的夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向江苏柏鹤涂料有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66249元，保全费5000元，由江苏柏鹤涂料有限公司、常州凯基药物科技有限公司、包柏青、卢英红、葛菁、叶永强、葛啸虎、王润娟、江阴高新科技发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 长  冯 云人民陪审员  程鑑清人民陪审员  孙罗金二〇二〇年十二月二十一日书 记 员  崔启凡