江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0803民初2473号 原告：淮安区分享室内外装饰工程服务部，住所地淮安市淮安区淮上人家**楼104—2室。 经营者：周晔，男，1988年7月21日出生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：李平，淮安市淮安区城中法律服务所法律工作者。 被告：淮安阿童木文化发展有限公司，，住所地淮安市淮安区荷湖星城小区**楼淮创空间创业基地** 法定代表人：赵茜阳，该公司经理。 委托诉讼代理人：吉洪飞，江苏誉淮律师事务所律师。 原告淮安区分享室内外装饰工程服务部与被告淮安阿童木文化发展有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月14日、2020年12月8日公开开庭进行了审理。原告淮安区分享室内外装饰工程服务部的委托诉讼代理人李平、被告淮安阿童木文化发展有限公司的法定代表人赵茜阳及其委托诉讼代理人吉洪飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告淮安区分享室内外装饰工程服务部向本院提出诉讼请求：1．判决被告支付原告工程款141215.42元。2．案件受理费，由被告负担。事实和理由：2019年7月，原、被告口头约定：原告为被告提供装修服务，原告的承包方式为包工包料。2019年8月20日，原告在施工过程中，被告支付给原告装修保证金1万元。2019年10月6日，原告承包的装修工程结束，并将所有的教学桌椅和电子设备都安装完毕后交付给被告实际使用，而被告至今仍未给付原告的装修费用。原告承包被告的装修工程造价，现已经法院委托鉴定工程价款为141470.86元，扣除被告对鉴定报告中异议的脚手架费用255.44元，被告应当支付给原告工程款141215.42元。原告现诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告淮安阿童木文化发展有限公司辩称，1．原、被告双方口头协议应当为无效协议，理由是原告没有建筑企业的相关资质。2．原告要求被告支付装修款无事实和法律依据，理由：（1）．2019年10月20日，原告向被告交付案涉工程时，经被告多次要求原告提供相关的工程材料及票据，并组织双方验收。但原告一直予以拒绝。2019年12月11日，被告向原告发出通知函，再次要求原告提供材料的相关合格证明、以及对交付的案涉工程不合格部分进行处理。当日，该通知函经原告的经营者周晔签收。（2）．原告向法庭提交的报价表没有经被告签字认可，不能作为本案的定案依据。（3）．被告于2019年12月12日，委托了北京中勤永励资产评估有限公司对案涉工程进行了鉴定，鉴定的价格为93431元，评估费2000元。（4）．原告因案涉工程没有进行验收合格，依照法律规定必须经修复以后，经验收合格的，才能有权主张工程款。3．原告因案涉工程经鉴定室内空气甲醛含量严重超标，后被告对该案涉工程室内甲醛委托了淮安冰虫环保科技有限公司进行了甲醛处理。其中检测费用4000元，处理费用12360元。同时，因对室内甲醛的处理而导致了被告停业一个月的租金损失4500元，造成了停业期间发放三名员工工资11800元。因甲醛原因导致两名员工离职、两名学生退学，造成的退学费用损失15200元，并赔偿其中一名学生损失2000元。4．原告在报价表中，其中的课桌、幼儿园桌椅是旧的。报价表当中，圆桌椅没有提供。其中，花不是原告购买的，而是被告朋友作为开业送的贺礼。5．被告已于2019年8月20日向原告转账付款10000元，请求法院依法认定。该案涉工程没有进行竣工验收，案涉工程交付的质量不合格。原告的报价没有依据，不能作为定案依据。6．对法院委托的鉴定报告提出如下意见：外墙造价多算价款3631.01元，空调5台多算价款1620元，监控摄像头多算价款1719.4元，装饰灯多算价款1133.92元，脚手架多算价款255.44元，块料墙面多算价款2561.27元，以及鉴定报告中的争议部分5972.36元，合计16893.4元；此外，因原告交付的工程存在质量问题，有地方还需要维修。在原告主张的工程款中还应当扣除被告为甲醛处理支出的费用16360元。综上，对原告的诉讼请求，由法院依法进行裁判。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据有：1．营业执照副本1份、被告支付给原告定金凭证1份、照片2组，证明原告与被告之间存在装修合同的事实。2．原告装修购买的材料一组，证明原告的装修材料符合国家标准。3．装修工程造价报价单1份，证明案涉装修工程价款171420.9元（不含定金10000元）。被告的质证意见：对营业执照副本、被告支付给原告的定金凭证、照片的真实性无异议，对原、被告之间存在装修合同关系的事实无异议，但照片不能证明原告装修的案涉设备设施都是新的。对原告装修购买的材料不能证明符合国家标准，也不能证明原告购买的材料与案涉装修材料一致。对原告报价的案涉工程装修价格171420.9元不予认可。被告就抗辩提供的证据有：1．案涉工程装修合同1份、通知函1份、签收回执1份，证明被告要求与原告签合同，原告的案涉装修工程存在质量问题。2．资产评估委托书1份、资产评估报告1份、发票1张，证明原告施工的装修工程价值93431元。3．室内检测空气合同1份、检测报告1份、发票1张、工程合同1份、检测报告1份、淮创空间创业基地入住协议1份、收据1张、劳务协议3份、收条3张、阿童木国际英语学生签到簿2份、收据票据2张、退学申请2张、退费收据1张。证明原告的装修工程存在质量问题，被告为装修工程室内甲醛检测支出费用4000元、甲醛处理费用12360元。原告的质证意见：对被告提供的证据1中装修合同不予认可，原告没有签字。对通知函、签收的回执真实性无异议，对被告的证明目的不予认可。对被告提供的证据2真实性无异议，但对被告的证明目的不予认可。对被告提供的证据3中室内检测空气合同、检测报告、发票的真实性均不持异议，但系被告个人行为；对其他证据均不予认可，与本案无关。对被告的证明目的不予认可，被告已经实际使用了案涉装修房屋，以后的事情应当由被告自行承担。在案件审理期间，本院委托江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司对原告承包的案涉装修工程进行造价鉴定。后鉴定单位江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司作出《工程司法鉴定咨询报告书》，案涉装修工程总造价141570.86元（含争议部分的分项费用5972.36元）。经原、被告质证，原告对该鉴定报告结果无异议，被告对该鉴定报告结果有异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1．对原、被告争议的案涉工程装饰装修合同约定的内容及履行的相关事实认定 2019年7月，原、被告双方口头约定：被告将开办的淮安阿童木文化发展有限公司装修工程发包给原告施工，承包方式为包工包料。2019年8月20日，被告支付给原告案涉装修工程费用10000元。2019年10月20日，原告承包的案涉装修工程完工，并交付给被告使用。但原、被告未对案涉的装修工程进行验收。2019年12月11日，被告向原告的经营者周晔发出《通知函》，函告原告案涉的装修工程存在质量问题，有的地方需要维修，且甲醛超标等要求原告整改。2019年12月25日，被告委托淮安冰虫环保科技有限公司对案涉装修工程室内空气中甲醛、苯系物、TVOC的含量等进行检测，被告支付检测费用4000元。2020年1月4日，被告委托淮安冰虫环保科技有限公司对案涉装修工程室内空气中甲醛、苯系物、TVOC等进行维护和保养，被告支付维护费用12360元（建筑面积206㎡，单价60元/㎡）。2020年7月14日，原告诉至本院。 2．对原、被告争议的案涉装修工程的工程价款的认定 在审理期间，原、被告就案涉装修工程价款发生争议。2020年8月17日，原告就完成的案涉装修工程价款申请司法鉴定。2020年8月17日，本院委托江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司对案涉装修工程进行司法鉴定。2020年11月11日，江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司作出大九鼎[2020]鉴007号《工程司法鉴定咨询报告书》，鉴定结论：本工程鉴定金额141470.86元（含争议部分分部分项费用5972.36元）。鉴定说明：……原、被告对现场楼面是否进行水泥砂浆找平存在异议，因系隐蔽工程，将该部分列为争议部分，该部分分部分项费用5972.36元（厚度按4㎝考虑）。原告为此支出鉴定费用5000元。上述工程造价鉴定报告作出后，本院组织原、被告进行质证，原告对该鉴定结果无异议。被告对该鉴定结果有异议，具体内容为：⑴．对外墙造价的异议：鉴定报告书中内墙综合单价31.25元，外墙综合单价36.47元；外墙没有工艺，确比内墙价格高。外墙按15元/平方米计算，鉴定报告书多出工程造价计3631.01元。⑵．对空调造价的异议：奥克斯挂机网络价格1298元/台，鉴定价格1622元/台，5台多出造价计1620元。⑶．对监控摄像头造价的异议：监控摄像头鉴定综合报价239.94元/个，网络报价68元/个，10个摄像头，鉴定报告中多出造价计1719.4元。⑷．对装饰灯造价的异议：简灯计51个，鉴定综合报价34.12元/个，原告报价15元/个，鉴定报告中多出造价计975.12元。小简灯计8个，鉴定综合报价是27.85元/个，原告报价是8元/个，鉴定报告中多出造价计158.8元。⑸．对脚手架造价的异议：鉴定报告中综合报价为255.44元，该工具应当由施工单位自带，包括在支付工资款中，不应该再行计付费用。⑹．对块料墙面造价的异议：卫生间瓷砖，鉴定报告当中综合报价170.67元/平方米，面积为31.75平方米，原告报价瓷砖加运费1354元，而按市场报价人工加瓷砖应为90元/平方米，鉴定报告中多出造价计2561.27元。鉴定报告中共多出造价10921.04元。扣除鉴定报告中的争议费用5972.36元，装修工程造价124577.46元。对被告提出的异议，原告同意扣除鉴定报告中脚手架综合报价255.44元，对被告其他的异议不予认可。针对被告就上述项目提出的异议，本院咨询了鉴定单位，鉴定单位是依据有关规定在工程造价时按人工费、材料费、机械费、管理费、利润计取的综合单价，而被告主张的仅为材料价格或人工费；外墙乳胶漆价格比内墙乳胶漆价格高6元/㎏。据此，被告对工程造价的异议不成立。对鉴定报告中列举的原、被告争议的楼面水泥砂浆找平费用5972.36元（厚度按4㎝考虑），经与被告核实，原告在做塑胶地坪时确实用水泥砂浆找平，酌情确认水泥砂浆找平费用2986.18元（厚度按2㎝确定，原找平费用5972.36元的一半）。综上，对原告承包的案涉装修工程款，结合工程造价141470.86元（含争议水泥砂浆找平费用5972.36元）及本案实际，确认案涉装修工程款138229.24元（总价141470.86元－水泥砂浆找平费用5972.36元－脚手架综合报价255.44元+确认的水泥砂浆找平2986.18元）。 本院认为，本案原、被告争议的焦点是原告为被告施工的案涉装修工程造价问题。 《合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与被告口头约定的案涉装修工程合同，系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法应当认定有效。关于被告以原告没有建筑企业资质、双方口头协议应为无效协议的抗辩，经审查，本案非建设工程施工，而系装饰装修工程，从原告提供的营业执照看，经营范围为建筑装饰工程施工、室内装饰材料零售，故对被告的该抗辩，本院不予采纳。本案原告依据与被告的口头约定，完成了被告发包的案涉装修工程，被告已实际接收并使用了案涉装修工程，被告应当支付原告案涉装修工程款。关于原、被告对案涉装修工程造价的争议，因原、被告未签订书面的装修合同，双方对工程造价存在的争议，经本院委托鉴定，结合本案实际，对案涉装修工程造价138229.24元，本院予以认定。关于被告提出的原告施工的案涉装修工程存在质量问题。因原、被告对案涉装修工程的质量标准没有进行书面约定，双方在工程竣工后又没有进行验收，被告已实际接收并使用了案涉装修工程。现从被告提供的证据看，案涉装修工程室内经检测存在甲醛不合格是事实，被告为此支出的甲醛检测费用4000元、甲醛处理维护费用12360元，合计16360元，应当从原告承包的案涉装修工程款中予以扣减。至于被告抗辩的其他质量问题，因被告就抗辩的质量问题产生的维修费用尚未实际发生，故由被告待实际发生后双方另行协商解决。 综上所述，原告要求被告支付案涉工程装修款141215.42元的诉讼请求，应当以本院确认的案涉装修工程造价138229.24元为依据，扣除被告支出的甲醛检测费用4000元、甲醛处理维护费用12360元和被告已经支付给原告装修费用10000元，对原告要求被告给付尚欠装修款项111869.24元（138229.24元－4000元－12360元－10000元）的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告淮安阿童木文化发展有限公司于本判决生效后三十日内支付原告淮安区分享室内外装饰工程服务部工程款111869.24元； 二、驳回原告淮安区分享室内外装饰工程服务部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3124元（原告已预交3728元）、工程造价鉴定费5000元，合计8124元，由原告淮安区分享室内外装饰工程服务部负担3087元（案件受理费587元+工程造价鉴定费2500元），被告淮安阿童木文化发展有限公司负担5037元（案件受理费2537元+工程造价鉴定费2500元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本三份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，预交上诉案件受理费（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院；开户行：中国银行股份有限公司清江浦支行；账号：62×××76）。 审 判 长  杨才国 人民陪审员  袁国民 人民陪审员  潘海莲 二〇二〇年十二月二十一日 法官 助理  翟 琪 书 记 员  朱俊宇 附：裁判所依据的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。