广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0202民初2723号 原告：中国民生银行股份有限公司柳州分行，住所地：广西柳州市桂中大道南端5号兆安现代城54、55号楼一、二层。统一社会信用代码:91450200059541450E。 负责人：林志强，该分行行长。 委托诉讼代理人：罗本标，广西万铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘海峰，广西万铭律师事务所律师。 被告：胡智强，男，1974年2月13日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：柳州阳光新千年房地产开发有限公司，住所地：广西柳州市蟠龙路9号窑埠古镇1栋1-1号。统一社会信用代码：914502005690951121。 法定代表人：靳翔飞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：余卓君，律师。 原告中国民生银行股份有限公司柳州分行诉被告胡智强、柳州阳光新千年房地产开发有限公司（以下简称阳光房开公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月12日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人罗本标，被告阳光房开公司的委托诉讼代理人余卓君到庭参加诉讼。被告胡智强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司柳州分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告胡智强提前一次性偿还全部本金、利息、罚息、复利;2.请求判令被告胡智强偿还借款本金人民币451200元;3.请求判令被告胡智强支付利息人民币21697.56元、罚息2969.53元、复利880.36元，共计25547.45元（以上利息、罚息、复利从2019年6月11日暂计至2020年6月17日，之后利息、罚息、复利按约定计至实际清偿完毕止）；4.请求判令被告胡智强支付律师费21953元;5.请求判令被告阳光房开公司对被告胡智强的前述2、3、4债务承担连带清偿责任；6.请求判令本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2014年12月31日，被告胡智强与原告签订编号为个房贷字第××号的《个人购房／车位借款及担保合同》，约定被告胡智强向原告借款810000元，借款期限为120个月，自2015年1月4日至2025年1月4日止，还款方式按月等额本金还款法，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定为年利率6.4575%,如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则按年进行调整。借款人违约的，原告有权宣布合同项下已发放的贷款提前到期，要求被告胡智强立即提前偿还部分或全部借款，要求被告胡智强赔偿原告为行使合同权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费、差旅费及其他实现债权的人购房／车位借款及担保合同》项下的债务提供阶段性连带责任保证。《个人购房／车位借款及担保合同》第55条约定，有关本合同的一切争议协商不成的，应由原告住所地人民法院管辖。双方还就利率、罚息、复利等其他内容进行了约定。原告按约定于2015年1月4日向被告胡智强发放了人民币810000元借款。2015年4月30日，原告办理了不动产预告抵押权登记，取得了不动产预告抵押权登记证明。现被告胡智强多次逾期履行还款义务，截止2020年6月17日，尚有本金人民币451200元、利息人民币21697.56元、罚息人民币2969.53元、复利人民币880.36元，共计人民币476747.45元未偿付，原告多次催要，被告胡智强仍不支付。原告认为被告胡智强己经严重违反了合同约定，原告依法诉请被告胡智强提前一次性偿还全部借款本金、利息、罚息及复利，并要求被告阳光房开公司承担连带清偿责任。为此，原告依法向法院提起诉讼，请判如所请。 被告阳光房开公司辩称：原告诉请利息、罚息、复利的计算方式不明，被告不予认可；原告诉请的律师费没有发票，也没有转账凭证。 被告胡智强经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了被告身份证复印件、中国民生银行个人消费贷款申请表、《个人购房/车位借款及担保合同》、个人借款凭证、借据信息表、还款明细表、借据信息表、还款明细表、预告登记证、房屋按揭合作协议、委托代理协议，当庭提交了律师费发票，并提交证据原件予以核对。被告阳光房开公司对原告提交的以上证据均无异议。经审查，原告提供的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据。 根据经审查确认的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实： 2014年12月31日，原告作为贷款人（抵押权人）乙方与被告胡智强作为借款人（抵押人）甲方、被告阳光房开公司作为保证人丙方共同签订《个人购房/车位借款及担保合同》，约定被告胡智强向原告借款810000元，借款期限为120个月，自2015年1月4日至2025年1月4日止，还款方式为按月等额本金还款法，借款利率为年利率6.4575%。被告阳光房开公司为被告胡智强的借款承担连带保证责任，担保期间为本合同签订之日起至本合同项下房产及/或车位办理完毕房屋所有权证书及房屋他项权证并交予乙方之日止，担保范围为本合同项下所有甲方应付未付款项（包括乙方依据本合同约定宣布提前到期的款项）；合同还约定，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）；甲方违约的，乙方有权宣布合同项下已发放的贷款提前到期，要求甲方立即提前偿还部分或全部借款。 2015年1月4日，原告依据合同约定向被告胡智强发放了贷款，履行了合同义务。但被告胡智强并未按约定履行还本付息的义务。截至2020年4月20日，被告胡志强尚欠贷款本金451200元未偿还，利息人民币21697.56元、罚息2969.53元、复利880.36元未支付。原告多次催收未果，遂诉至法院，酿成诉讼。 另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费21953元。 本院认为，被告胡智强与原告中国民生银行股份有限公司柳州分行订立《个人购房/车位借款及担保合同》，向原告中国民生银行股份有限公司柳州分行借款81万元系其真实意思表示，没有违反法律规定及损害他人合法权益，合法有效。各方当事人均应按照合同约定履行各自相应义务。合同履行过程中，被告胡智强未能按合同约定履行还款义务，对上述借款仅偿还了部分本息，根据合同约定，被告违反合同约定，原告可要求被告胡志强一次性支付所有借款本息，故原告要求被告胡志强偿还借款本金451200元并支付利息21697.56元、罚息2969.53元、复利880.36元（罚息、复利暂计至2020年6月17日，之后的罚息、复利按合同约定另计至实际清偿完毕之日止）的诉请，具备事实和法律依据，本院予以支持。 关于律师代理费的问题。《个人购房/车位借款及担保合同》约定，如被告胡智强违约，需承担为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费等费用，原告已提供证据证实律师费已实际产生，原告要求被告胡智强承担律师代理费21953元的诉请本院予以支持。 被告阳光房开公司订立《个人购房/车位借款及担保合同》，自愿为被告胡智强的上述债务提供连带责任保证担保，故原告要求被告阳光房开公司承担连带保证责任的诉请，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告胡智强向原告中国民生银行股份有限公司柳州分行偿还贷款本金451200元并支付利息21697.56元、罚息2969.53元、复利880.36元（罚息、复利暂计至2020年6月17日，之后的罚息、复利按合同约定另计至实际清偿完毕之日止）; 二、被告胡智强向原告中国民生银行股份有限公司柳州分行支付律师代理费21953元； 三、被告柳州阳光新千年房地产开发有限公司对上述全部债务承担连带清偿责任。被告柳州阳光新千年房地产开发有限公司履行保证责任后有权向被告胡智强追偿。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费8780元（原告已预交），由被告胡智强、柳州阳光新千年房地产开发有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  鲍晓强 人民陪审员  白 萍 人民陪审员  黄海云 二〇二〇年十月十六日 代书 记员  岑琳琳