广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初3725号 原告：中国银行股份有限公司南宁市江南支行，住所地：南宁市星光大道**荣宝华星光大厦******商铺。 主要负责人：何丽，该支行行长。 委托诉讼代理人：凌燕超，广西桂海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔凤涛，广西桂海天律师事务所律师。 被告：王正，男，1973年10月17日出生，壮族，住南宁市江**。 被告：杜仁，男，1980年11月12日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 原告中国银行股份有限公司南宁市江南支行与被告王正、杜仁金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序进行了公开审理。原告的委托诉讼代理人凌燕超，被告王正到庭参加诉讼。被告杜仁经本院依法送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告王正偿还原告借款本金472329.33元；2、被告王正向原告支付利息21341.01元、罚息8980.78元、复利0元（利息、罚息、复利按合同约定计至被告偿还完毕之日止，现暂计至2020年3月20日）；3、被告王正承担本案律师费23106元；4、原告对权属被告王正、杜仁的南宁市金都新巢时代A1-35号，有权以该财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；5、本案的诉讼费用由被告王正、杜仁全部负担。 被告王正辩称，对原告主张的诉请无异议，希望能够继续履行合同。 被告杜仁未作书面答辩，亦未到庭参加诉讼。 本案相关情况： 一、借款合同：《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2012年长中银零个抵贷字第002号）。 二、借款人：王正。 三、借款本金：1700000元。 四、借款期限及用途：2012年4月至2021年4月；住房装修用款和购买红木家具。 五、还款方式：按月等额本息还款。 六、借款利率：采用浮动利率，浮动周期为3个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为0.705%。每满一个浮动周期后，贷款月利率按照中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%确定；借款人未按约定期限还款。就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平加收50%。 七、律师费约定：借款人未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。本案中，原告委托律师代为提起诉讼，支出律师代理费23106元。 八、合同违约情形：借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期。 九、抵押物：抵押人王正、杜仁与抵押权人中国银行股份有限公司南宁市长园路支行签订编号为2012年长中银零个抵贷字第002号的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，以共有的位于南宁市金都新巢时代A1-35号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）为贷款设定最高额抵押担保，担保的债权最高本金余额为1700000元，担保范围包括本息、违约金、损害赔偿金及实现债权费用等，于2012年4月25日办理抵押登记。 十、逾期情况：借款发放后，王正自2019年4月开始连续十一期未按合同约定偿还本息，截至2020年3月20日止，尚欠借款本金472329.33元、利息21341.01元、罚息7928.31元、复利1052.47元。 十一、其他查明情况：2017年4月17日，中国银行股份有限公司南宁市长园路支行变更企业名称为中国银行股份有限公司南宁市沛鸿路支行。2019年10月10日，中国银行保险监督管理委员会广西监管局印发桂银保监复[2019]554号《中国银行保险监督管理委员会广西监管局文件》，同意中国银行南宁分行关于南宁市沛鸿路支行终止营业的请示，将其业务并入南宁市江南支行营业部。 十二、合同违约责任：本院认为，涉案《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》和《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。上述借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告王正未按约定履行还本付息义务，多次逾期，显属违约，应承担相应责任。原告主张被告王正提前偿还贷款本金，给付利息及罚息，赔偿律师代理费，并申请拍卖抵押物，于法有据，本院予以支持。关于复利问题，双方未作明确约定，原告的该项诉请缺乏合同依据，本院不予支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王正偿还原告中国银行股份有限公司南宁市江南支行借款本金472329.33元； 二、被告王正给付原告中国银行股份有限公司南宁市江南支行利息、罚息（计算方法：至2020年3月20日止，利息为21341.01元，罚息为7928.31元，此后至实际清偿之日止，以本金472329.33元为基数，按编号为2012年长中银零个抵贷字第002号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定标准计付）； 三、被告王正赔偿原告中国银行股份有限公司南宁市江南支行律师代理费23106元； 四、为实现上述债权，原告中国银行股份有限公司南宁市江南支行对被告王正、杜仁提供的位于南宁市金都新巢时代A1-35号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号），有权以该财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、驳回原告中国银行股份有限公司南宁市江南支行其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费4529元，保全费3149元，两项合计7678元，由被告王正负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  刘重阳 二〇二〇年七月二十三日 书记员  胡 云 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。