上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初11228号原告：孙某1，女，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：马某某，律师。被告：孙某2，男，汉族，住上海市浦东新区。被告：孙某3，男，汉族，住上海市浦东新区。原告孙某1与被告孙某2、孙某3分家析产、遗嘱继承、法定继承纠纷一案，本院于2020年2月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月14日公开开庭进行了审理。原告孙某1及其委托诉讼代理人马某某、被告孙某2到庭参加诉讼。被告孙某3经本院传票传唤，无正当理由，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告孙某1向本院提出诉讼请求：判决上海市浦东新区高某某XXX号房屋占地面积135平方米的五上五下楼房(以下简称系争房屋)归原告所有。事实和理由：被告孙某2与妻子万某某共生育一女两某，分别是原告孙某1、被告孙某3及小儿子孙某某。万某某于2018年2月去世，孙某某于2015年7月去世，孙某某未婚未育。上海市浦东新区高某某XXX号房屋于1988年批准建造了占地面积80平方米的三上三下楼房，1999年批准建造了占地面积55平方米的两上两下楼房，上述房屋未列入拆迁范围。2016年5月20日，万某某在上海韩明志律师事务所王某律师及徐某律师的见证下立下遗嘱，确认万某某除1988年建造的三上三下楼房中西面楼下一间房屋产权归孙某某所有外，其余财产均归原告所有。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，诉请如前。被告孙某2辩称，同意原告的诉请。原告系其女儿，被告孙某3系其长子，小儿子孙某某已经过世。现其一个人住在五上五下的房屋内，平时自己烧饭，原告会买菜送过来，被告孙某3对其不闻不问。原告对其很孝顺，其愿意将上述房屋中的权利份额都给原告。被告孙某3有自己的房子，其在孙子结婚时给了很多钱。被告孙某3未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告孙某2与被继承人万某某(于2018年2月8日报死亡)系夫妻，共生育一女两某，分别为原告孙某1、被告孙某3及次子孙某某(于2016年7月3日报死亡)。万某某的父母均先于其死亡。孙某某生前未婚未育未留有遗嘱。2016年5月20日，万某某在原上海韩明志律师事务所王某、徐某两位律师的见证下立下《遗嘱》一份，载明“我与丈夫孙某2育有二子一女，大儿子叫孙某3，小儿子叫孙某某，女儿叫孙某1。孙某3与孙某1已成家立业，孙某某是残疾人，未结婚，无子女，他的监护人是孙某1。大儿子孙某3与我和老伴关系不好，与我们不来往，不管我们了。女儿孙某1对我们比较孝顺，她照顾我们老夫妻，还照顾孙某某。我和老伴于1998年元月5日经批准，建造坐北朝南的房屋三上三下，占地面积80平方米。1999年4月22日，我们经批准又建房二上二下，占地面积55平方米。至此，该房屋结构为五上五下，占地面积为135平方米，门牌号为上海市浦东新区高某某XXX号。我现在自觉年纪已大，自愿立遗嘱如下：在我过世之后，属于我个人所有的全部财产，除上海市浦东新区高某某XXX号于1998年元月5日经政府批准建造坐北朝南三上三下房屋的西面楼下一间房屋产权归小儿子孙某某所有外，其余财产全部由女儿孙某1继承所有。”另查明，系争房屋分两次批准建造而成，第一次于1988年1月5日经批准建造占地面积80平方米三上三下楼房，建房申请人为被继承人万某某、被告孙某2及次子孙某某共三人；第二次于1999年4月19日经批准建造占地面积55平方米两上两下楼房，建房申请人为被继承人万某某、被告孙某2及次子孙某某共三人，上述房屋未办理农村宅基地使用权证。以上事实，有原告提供的《上海市浦东新区农村个人建房用地申请表》、《证明》、《建房介绍信》、《高东乡个人住房建筑工程许可证》、《遗嘱》、《见证书》及当事人的陈述为证。本院认为，根据法律规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等类型，其中代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。首先，被继承人万某某于2016年5月20日立下代书遗嘱，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，形式合法、意思表示真实，但由于次子孙某某先于万某某过世，故遗嘱中对于“上海市浦东新区高某某XXX号于1998年元月5日(其中“1998年元月5日”的时间应为笔误，该三上三下房屋系于1988年1月5日经批准建造而成)经政府批准建造坐北朝南三上三下房屋的西面楼下一间房屋产权归小儿子孙某某所有”的处分未生效；其次，被继承人万某某在代书遗嘱中表示“其余财产全部由女儿孙某1继承所有”，那么万某某在本案系争房屋中的遗产范围如何界定？根据系争房屋1988年及1999年两次建房用地申请表的记载，两次建房用地申请人均为被继承人万某某、被告孙某2及次子孙某某三人,故在未有相关协议或出资证明等证据的情况下，本院认定系争房屋由被继承人万某某、被告孙某2及次子孙某某三人按份共有，各占1/3产权份额，因此，被继承人万某某在遗嘱中有权处分的个人遗产仅为系争房屋的1/3产权份额，可以由原告依据遗嘱继承所有。再次，因孙某某生前未婚未育未留有遗嘱，故在其去世后，其在系争房屋中所享有的1/3产权份额，应由其父母孙某2、万某某按照法定继承所有，各继承系争房屋的1/6产权份额。最后，万某某在孙某某去世后未订立新的遗嘱，而万某某从孙某某处依据法定继承所享有的系争房屋的1/6产权份额并不能被万某某于2016年5月20日所立的代书遗嘱所涵盖，那么万某某基于法定继承所享有的该系争房屋1/6产权份额应按照法定继承由万某某现有的法定继承人进行继承，故原、被告三人作为万某某现有的法定继承人，有权分别继承系争房屋的1/18产权份额。至此，原告享有系争房屋中依据遗嘱继承从万某某处继承所有的1/3产权份额及依据法定继承从万某某处继承所有的1/18产权份额，合计7/18产权份额；被告孙某2享有系争房屋中作为原始建房申请人所有的1/3产权份额及依据法定继承分别从孙某某处继承所有的1/6产权份额、从万某某处继承所有的1/18产权份额，合计10/18产权份额；被告孙某3享有系争房屋中依据法定继承从万某某处继承所有的1/18产权份额。另，被告孙某2自愿将自己在系争房屋中所享有的产权份额均赠与原告所有，不在法院的受案处理范围内，可依相关规定自行赠与。被告孙某3经本院传票传唤，无正当理由，未到庭应诉，应视为其放弃了庭审质证及辩驳的权利，相应后果由其自负。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：坐落于上海市浦东新区高某某XXX号分别于1988年1月5日及1999年4月19日经批准建造的共计占地面积135平方米的五上五下楼房产权由原告孙某1、被告孙某2、孙某3按份共有，其中原告孙某1享有7/18产权份额、被告孙某2享有10/18产权份额、被告孙某3享有1/18产权份额。案件受理费人民币4,661元，由原告孙某1负担人民币1,813元、被告孙某2负担人民币2,580元、被告孙某3负担人民币268元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  伏姝语二〇二〇年十月十九日书记员  李 佳附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。