上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初21282号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道**上海国金中心办公楼****。法定代表人：方蔚豪，董事长。原告：平安国际融资租赁(天津)有限公司，，住所地天津自贸试验区(东疆保税港区)洛阳道**(海丰物流园**-2-2-108)法定代表人：方蔚豪，董事长。两原告共同委托诉讼代理人：董诗超，男。两原告共同委托诉讼代理人：王茜，女。被告：郸城祥和医院，住所，住所地河南省周口市div>法定代表人：于训得。被告：郸城友谊医院，住所，住所地河南省周口市div>法定代表人：于训得。被告：于训得，男，1966年7月14日生，汉族，住河南省周口市。被告：高玉环，女，1964年5月4日生，汉族，住河南省周口市。被告：于志伟，男，1985年3月10日生，汉族，住河南省周口市。被告：于智新，男，1990年6月29日生，汉族，住河南省周口市。被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于智新共同委托诉讼代理人：王稣，河南文浩律师事务所律师。原告平安国际融资租赁有限公司(以下至判决主文前简称平安租赁)、平安国际融资租赁(天津)有限公司(以下至判决主文前简称平安租赁天津)与被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新融资租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，于2020年7月15日公开开庭进行审理。原告平安租赁、平安租赁天津共同的委托诉讼代理人董诗超到庭参加诉讼。被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于智新共同的委托诉讼代理人王稣、被告于志伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安租赁、平安租赁天津向本院提出诉讼请求：1.判令被告郸城祥和医院支付原告平安租赁、平安租赁天津加速到期款1,368,660.80元(其中包括应付未付租金1,510,560.80元、留购价款100元并扣除保证金142,000元)；2.判令被告郸城祥和医院支付原告平安租赁、平安租赁天津截至合同加速到期日(以开庭之日2020年7月15日为准)止的违约金53,573.18元(以每期到期未付租金为基数，延付一天按年利率24%，以实际逾期天数计算)，以及自加速到期日次日(2020年7月16日)起至款项实际清偿之日止的违约金(以金额1,368,560.80元为基数，延付一天按年利率24%，以实际欠款天数计算)；3.判令被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新对被告郸城祥和医院就上述第一项、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新履行保证责任后，有权向被告郸城祥和医院追偿；4.判令被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新共同承担本案诉讼费、财产保全费5,000元。事实和理由：2018年3月15日，原告平安租赁、平安租赁天津(《售后回租赁合同》甲方)与被告郸城祥和医院(《售后回租赁合同》乙方)签订了编号为2018PAZLXXXXXXX-ZL-01的《售后回租赁合同》及其附件(以下简称“租赁合同”)，约定原告平安租赁、平安租赁天津根据被告郸城祥和医院的要求向被告郸城祥和医院购买租赁合同记载的租赁物(详见附件：《租赁物清单》)并回租给被告郸城祥和医院使用，租赁期限自起租日起共36个月，共36期，租期自2018年4月8日起至2021年4月8日止，租金总额为3,256,761.80元。租赁合同第9.1条约定：“乙方未按时、足额支付任一期租金和/或合同项下其他应付款项，即构成乙方违约”。另，租赁合同第10.1、10.1.2条约定：“对于乙方违约，甲方有权行使下列一种或多种权利”、“宣布本合同项下款项(包括但不限于租金)加速到期，要求乙方和/或担保人履行款项支付义务和/或承担担保责任(包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款)；逾期未付清的，乙方和/或担保人除应立即付清该加速到期款外，还应就逾期支付到期款另行偿付相应的违约金，违约金的计算按照第十一条的约定计算”；租赁合同第11.2款约定：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算”。同日，被告郸城友谊医院签署编号为2018PAZLXXXXXXX-BZ-01的《保证合同》，被告于训得、高玉环、于志伟、于智新共同出具《保证函》，据此被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新对被告郸城祥和医院在租赁合同项下全部和任何义务承担连带保证责任。原告平安租赁、平安租赁天津与郸城祥和医院签订租赁合同后，两原告已根据租赁合同的约定向被告郸城祥和医院支付租赁物协议价款2,840,000元，同时两原告取得租赁物所有权，被告郸城祥和医院向两原告出具了《资金收据》。根据租赁合同的约定，原告支付租赁物协议价款之日为起租日，两原告据此向被告郸城祥和医院寄送了《起送通知书》，明确起租日为2018年4月8日，租赁期间为2018年4月8日至2021年4月8日。被告郸城祥和医院自2019年12月18日开始逾期，截至2020年2月12日，被告郸城祥和医院共计逾期三期租金合计283,230.15元，两原告多次以电话、实地走访等方式对其催收，但被告郸城祥和医院仍未履行付款义务。根据《保证合同》和《保证函》，被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新应为被告郸城祥和医院在租赁合同项下所有欠款承担连带清偿责任，但被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新未履行保证责任。原告起诉后，被告于2020年2月26日归还了第20期的租金。被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新答辩称：1.因新型冠状病毒肺炎爆发，本案存在不可抗力，不应适用加速合同到期条款，被告郸城祥和医院不应承担违约责任；2.原告平安租赁、平安租赁天津请求的违约金按年利率24%计算过高，应当予以降低；3.因新型冠状病毒肺炎爆发导致其经营状况不佳，履行能力降低，本合同付款的履行期限应当延期。两原告为证明其诉讼请求及事实理由，向本院提交以下证据：证据1.编号为2018PAZLXXXXXXX-ZL-01的《售后回租赁合同》及《租赁物接收证明》、《关于权属文件真实性与一致性的确认函》、《租赁物清单》等在内的相关附件，证明两原告与被告郸城祥和医院之间存在融资租赁合同法律关系；证据2.编号为2018PAZLXXXXXXX-BZ-01的《保证合同》一份、《保证函》一份，证明被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟和被告于智新需就被告郸城祥和医院租赁合同项下的全部债务承担连带责任保证；证据3.《资金收据》，证明两原告已按租赁合同履行了合同义务，依约向被告郸城祥和医院支付了租赁物协议价款；证据4.《起租通知书》，证明原告将起租日、租赁要素以及各期租金明细等内容书面通知被告郸城祥和医院；证据5.《债权明细表》，证明被告郸城祥和医院未按照《售后回租赁合同》的约定履行付款义务的事实及具体金额。经质证，被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新对原告证据真实性无异议，但认为合同约定的违约金过高，远远低于原告的实际损失，应当予以降低。本案被告郸城祥和医院不能履行合同是因为存在不可抗力事件，不应当适用合同加速到期条款，根据全国帮扶企业减税等相关政策，应当延期合同履行。被告郸城祥和医院、郸城友谊医院为证明其辩称，向本院提交以下证据：证据1.郸城县新冠病毒感染的肺炎疫情防控指挥部第3号令、关于加强医院机构新冠病肺炎疫情防控工作的通告，证明郸城县属于疫情发生区，被告郸城祥和医院、郸城友谊医院停诊，严重影响营业，不能履行合同，属于不可抗力事件；证据2.2020年2月29日报道、2020年3月17日报道、2020年3月26日报道、2020年4月10日报道，证明被告郸城友谊医院被作为返郸人员隔离点，为抗疫作出很大贡献，郸城县属于疫情发生区，属于不可抗力事件，应免除被告郸城祥和医院的违约责任，原告加速合同到期的理由不能成立。经质证，原告对被告的证据真实性无异议，但关联性不予认可，疫情与医院的逾期行为没有直接因果关系，故本案不适用不可抗力。被告郸城祥和医院从2019年5月就已逾期。违约金及加速到期条款符合法律规定。被告于训得、高玉环、于志伟、于智新对被告郸城祥和医院、郸城友谊医院的证据无异议，四被告均未提交证据。根据当事人的举证、质证及陈述，本院确认如下事实：2018年3月15日，原告平安租赁、平安租赁天津(作为甲方)与被告郸城祥和医院(作为乙方)签订了编号为2018PAZLXXXXXXX-ZL-01的《售后回租赁合同》及其附件(以下简称“租赁合同”)，约定甲方根据乙方的要求向乙方购买租赁合同记载的租赁物(详见附件：《租赁物清单》)并回租给乙方使用，租赁成本2,840,000元，租赁期限自起租日起共36个月，共36期，第一期租金日为起租日后第1个月对应于起租日的当日，以后每1个月对应于起租日的当日为当期租金日；租期自2018年4月8日起至2021年4月8日止，租金总额为3,256,761.80元；每期租金金额详见附件《租金支付表》；保证金142,000元，支付方式在原告平安租赁根据本合同向被告郸城祥和医院支付租赁物协议价款时直接抵扣；协议价款的支付方式为：原告平安租赁天津委托原告平安租赁统一向被告郸城祥和医院支付协议价款，抵扣被告郸城祥和医院应付的保证金后，原告平安租赁实际以电汇方式向被告郸城祥和医院支付2,698,000元后即完成原告支付全部协议价款的义务；合同项下留购价款100元，乙方于最后一期租金日支付给甲方；售后回租赁合同一般条款第9.1条约定：“乙方未按时、足额支付任一期租金和/或合同项下其他应付款项，构成乙方违约”。合同第10.1、10.1.2条约定：“对于乙方违约，甲方有权行使下列一种或多种权利”、“宣布本合同项下款项(包括但不限于租金)加速到期，要求乙方和/或担保人履行款项支付义务和/或承担担保责任(包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款)；逾期未付清的，乙方和/或担保人除应立即付清该加速到期款外，还应就逾期支付到期款另行偿付相应的违约金，违约金的计算按照第十一条的约定计算”。合同第11.2款约定：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算”。2018年3月15日，被告郸城友谊医院与原告平安租赁、平安租赁天津签署编号为2018PAZLXXXXXXX-BZ-01的《保证合同》，担保范围为被告郸城祥和医院在租赁合同项下各项义务(包括但不限于按期足额支付租赁合同项下所有款项和原告平安租赁、平安租赁天津实现权利的费用)；保证方式为连带责任保证；保证期间为保证合同签署之日至租赁合同项下主债务履行期届满之日起两年。同日，被告于训得、高玉环、于志伟、于智新向原告平安租赁、平安租赁天津出具《保证函》，担保范围为被告郸城祥和医院在租赁合同项下各项义务包括但不限于按期足额支付租赁合同项下所有款项和原告平安租赁、平安租赁天津实现权利的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为保证合同签署之日至租赁合同项下主债务履行期限届满之日起两年。2018年4月8日，原告平安租赁向被告郸城祥和医院支付租赁物协议价款2,698,000元，被告郸城祥和医院向原告平安租赁、平安租赁天津出具《资金收据》，确认：被告郸城祥和医院收到租赁物协议价款2,840,000元。2018年4月9日，原告平安租赁向被告郸城祥和医院出具《起租通知书》，载明起租日为2018年4月8日，租金计算方式为不等额租金后付，具体金额按照附件《各期租金明细》确定。租赁合同履行过程中，被告郸城祥和医院自2019年5月(第13期)开始逾期，截至2020年7月15日，被告郸城祥和医院在租赁合同项下全部未付租金为1,368,560.80元(扣除保证金142,000元)，以每期应付租金为基数，延付一天按年利率24%计算的违约金53,573.18元。本院认为，原告平安租赁、平安租赁天津与被告郸城祥和医院签订的《售后回租赁合同》，原告平安租赁、平安租赁天津与被告郸城友谊医院签订的《保证合同》，被告于训得、高玉环、于志伟、于智新出具的《保证函》均系当事人真实意思的表示，依法有效，当事人均应恪守。原告已按约履行了支付租赁物价款的义务，但被告郸城祥和医院未按时支付租金，显属违约，现原告以提起诉讼的方式主张《售后回租赁合同》加速到期，并要求以2020年7月15日作为提前到期日，有合同约定，亦于法无悖，本院予以确认。原告平安租赁、平安租赁天津要求被告郸城祥和医院支付1,368,660.80元(其中包括应付未付租金1,510,560.80元、留购价款100元并扣除保证金142,000元)，及迟延履行租金支付义务产生的违约金(加速到期日前以每期应付未付租金为基数，加速到期之后以全部未付租金为基数至实际清偿日计算违约金，违约金利率按年利率24%计算)，有相应合同依据，且于法无悖，本院予以支持。原告在被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新的保证期间内，要求保证人在约定范围内承担保证责任，有合同及法律依据，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向被告郸城祥和医院进行追偿。被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新辩称本案存在不可抗力，不应适用加速到期合同条款，郸城友谊医院不应承担违约责任，本院认为，被告郸城祥和医院自2019年5月即开始迟延支付租金，合同明确约定被告郸城祥和医院未按时、足额支付任何一期租金，即构成违约，应承担违约责任，故对于郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新的上述主张，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告郸城祥和医院应于本判决生效之日起十日内向原告平安国际融资租赁有限公司、平安国际融资租赁(天津)有限公司支付全部未付租金1,368,560.80元(全部未付租金1,510,560.80元扣除保证金142,000元)及留购价款100元；二、被告郸城祥和医院应于本判决生效之日起十日内向原告平安国际融资租赁有限公司、平安国际融资租赁(天津)有限公司支付截至2020年7月15日的违约金53,573.18元(以每期应付未付租金为基数，按年利率24%，以实际欠款天数计算)及自2020年7月16日起至实际清偿日止的违约金(以全部未付租金余额为基数，按年利率24%，以实际欠款天数计算)；三、被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新对被告郸城祥和医院上述第一项、第二项判决义务承担连带保证责任，被告郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新承担保证责任后，有权向被告郸城祥和医院追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,967元、财产保全费5,000元，两项合计22,967元，由被告郸城祥和医院、郸城友谊医院、于训得、高玉环、于志伟、于智新共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  楚倩二〇二〇年十一月一日书记员  舒轼附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。