天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0114民初13027号原告：范占伟，男，1980年3月3日生，汉族，住河南省周口地区沈丘县，现住天津市武清区。委托诉讼代理人：李双双，天津莫道律师事务所律师。被告：王午曦，男，1980年8月1日生，汉族，住天津市武清区。被告：侯娜，女，1982年10月12日生，汉族，住天津市武清区。原告范占伟与被告王午曦、侯娜民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月2日公开开庭进行了审理。原告范占伟及其委托诉讼代理人李双双到庭参加了诉讼，被告王午曦、侯娜经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告范占伟向本院提出诉讼请求：1.判令二被告返还原告借款335000元；2.本案诉讼费由二被告负担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2019年3月9日，原告与二被告签订了购房协议，约定二被告将坐落于天津市武清区梅厂镇馨梅福苑小区134-1-1402（135.38平方米）及相应的地下室C1-11（约5平方米）及室内设施（除电脑一台、墙壁画一幅、小床一个、热水壶一个外）以总价款110万元卖给原告，二被告拿到该房屋的产权证当月办理过户。但二被告于2019年6月份取得涉案房屋产权证后并未及时通知原告过户，当月案外人杨光因与二被告间的借贷纠纷将二被告诉至法院，并查封了原告购买的房屋，导致原告无法办理过户手续。办了尽快办理过户手续，2019年11月4日，原告与被告王午曦及杨光三方签订《和解协议》，约定由原告代为清偿王午曦欠付杨光的借款335000元，杨光对被告的债权转移到原告。原告向杨光支付全部335000元款项后，杨光向法院申请解除对涉案房屋的查封，然而被告王午曦、侯娜却故意推迟与原告办理房屋过户手续，房屋解除查封三日后，另一案外人王燕又以借款纠纷（涉案款项总额1000000元）起诉二被告并将房屋再次查封，后原告以案外人执行异议之诉起诉至法院，胜诉后房屋方解封并办理了过户手续。原告认为，被告房屋多次被查封导致原告购买的房屋过户受阻，显然被告信用缺失并且财务出现问题，故此原告多次要求被告偿还从杨光处转移的335000元，但被告均予以推拖且不予回复，其行为侵害了原告的合法权益，故原告诉至法院。被告王午曦、侯娜经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：王午曦与侯娜系夫妻关系。2019年3月8日，范占伟与王午曦、侯娜达成房屋买卖合意，口头约定由范占伟购买王午曦、侯娜所有的位于天津市武清区××镇××小区××号楼××单元××室还迁房；范占伟于当日以微信转账方式向王午曦支付房屋定金10000元。2019年3月9日，范占伟与王午曦、侯娜签订《购房协议》1份。王午曦、侯娜为合同甲方，范占伟为合同乙方，合同约定：“甲方自愿将坐落于天津市武清区××镇××小区××号楼××单元××室（135.38平米）及相对应的地下室（约5.0平米）及（室内设施除电脑一台、墙壁画一幅、小床一个、热水壶一个由甲方带走外，其余室内设施全部归乙方所有）以总价款110万元卖售给乙方。2.甲方必须保证对所售楼房拥有全部的所有权，不得有抵押、重复买卖及其他经济纠纷。本协议签订之日乙方给付甲方购房款1040000元，甲方需将所售楼房的全部票据交付给乙方，至此甲方所售楼房的所有权即归乙方所有。6.甲方在所售楼房核发产权证之当月必须无条件配合乙方到辖区房管部门办理过户手续，直至将所售楼房过户至乙方名下止，所需费用全部由乙方负担。过户当日乙方应将剩余购房款60000元一次性付清给甲方。”上述《购房协议》签订当日，范占伟分4笔以银行转账方式向王午曦支付部分房款1030000元，至此范占伟共向王午曦、侯娜交付房款1040000元（1030000元＋10000元）。2019年4月16日，范占伟入住上述房屋。2019年5月31日，案外人杨光以王午曦、侯娜为被告向本院提起诉讼，要求王午曦、侯娜归还其借款本金330000元并给付利息；经本院调解，杨光与王午曦、侯娜于2019年6月25日达成如下调解协议：“一、被告王午曦、侯娜于2019年12月31日前给付原告杨光借款330000元，二、如被告王午曦、侯娜未能如期给付，除给付330000元本金外，还应给付自2019年4月5日起至实际偿还之日止的利息，以未偿还本金为基数，按照年利率12%为标准计算；三、案件受理费由被告王午曦、侯娜负担；四、其他无争议”，同日本院以（2019）0114民初7663号民事调解书对上述调解协议予以确认。2019年7月5日，杨光以王午曦、侯娜经济状况特别恶劣等情况为由，向本院申请财产保全；本院于2019年7月3日以（2019）0114民初7663号民事裁定书裁定：“查封、冻结被申请人王午曦、侯娜名下的银行存款330000元或其等值财产”；本院于2019年7月5日查封了王午曦名下位于武清区××镇××路××号房产。该房屋被查封时，范占伟与王香曦、侯娜尚未办理房屋产权过户登记。2019年8月19日，范占伟向本院提起执行异议之诉，请求解除对上述房屋的查封、执行；本院于2019年8月29日以（2019）津0114执异52号执行裁定书裁定驳回范占伟的异议请求。2019年11月4日，杨光、范占伟签订《和解协议》1份，杨光为甲方，范占伟为乙方，协议约定：“甲乙双方经友好协商就案外人执行异议一案达成协议：一、乙方范占伟于2019年11月4日向甲方杨光支付人民币335000元，甲方于2019年11月4日在收到乙方范占伟人民向335000元后，向天津市武清区人民法院申请解封（除）位于武清区××镇××房屋的查封；二、甲方杨光将对王午曦享有的335000元的债权转让给乙方范占伟；三、乙方范占伟同意甲方杨光向天津市武清区人民法院申请解除对王午曦其它财产的保全。甲方：杨光，乙方：范占伟，2019年11月4日。”同日，王午曦在上述协议的空白处注明：“以上内容我均知晓且同意，王午曦，2019年11月4日。”当日，范占伟以银行转账方式分3笔向杨光名下银行账户转入335000元，此款中包含王午曦、侯娜的欠款本金330000元及（2019）津0114民初7663号案件的案件受理费3175元和保全费2170元。杨光于2019年11月4日向本院申请解除对王午曦、侯娜名下银行账户的冻结以及财产的查封，当日本院以（2019）津0114民初7663号之一裁定书裁定解除对王午曦、侯娜名下银行账户的冻结以及财产的查封。王午曦、侯娜至今未将上述335000元归还给范占伟。本院认为，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。就（2019）0114民初7663号民事调解书确认的王午曦、侯娜夫妻共同欠付杨光的335000元借款，杨光与范占伟签订的债权转让性质的《和解协议》系双方当事人真实意思表示，该合同有效。范占伟依上述《和解协议》的约定，履行了向杨光交付上述335000元借款的合同义务，范占伟即为该笔借款债权人，债务人王午曦对此知晓并认可，亦在《和解协议》上签字，该债权转让对债务人王午曦、侯娜发生效力，王午曦、侯娜应向债权人范占伟履行归还上述335000元借款的义务。综上所述，本院对原告范占伟的诉讼请求全部予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告王午曦、侯娜于本判决发生法律效力之日起5日内归还原告范占伟借款335000元。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3163元、保全费2195元，共计5358元，由被告王午曦、侯娜负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  薛长军二〇二〇年十二月十二日书记员  张文博附本裁判文书所依据的具体法律条文:一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）按照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审理。