上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初12380号原告：诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区文化路**皖江金融大厦**。法定代表人：殷哲，董事长。委托诉讼代理人：桑林，上海尊源恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘彦辛，上海尊源恒律师事务所律师。被告：叶思捷，男，1983年7月22日生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区南陵路铜陵新村****。原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司与被告叶思捷金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员程建婷独任审判，于2020年8月17日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人桑林、刘彦辛到庭参加诉讼，被告叶思捷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金607,600元；2、判令被告支付逾期违约金(以借款本金607,600元为基数，自2019年11月3日起算至实际清偿之日止，按年利率24%计算)；3、判令被告支付原告保全担保费1,000元；4、判令被告支付律师费24,800元；5、若被告未按时履行上述偿付义务，原告有权对被告叶思捷名下的位于安徽省合肥市瑶海区枞阳路化工南村22幢309室的房产折价、拍卖、变卖，所得价款在上述第一、二、三、四项债权范围内享有优先受偿权；6、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2018年11月1日，原、被告签订《贷款合同》，约定被告自原告处借款620,000元，年利率为12.3%，借款期限为360日；还款方式为按日计息，按月付息，到期还本，利随本清，被告应于每月15日向原告支付上一月15日至14日的利息；被告逾期支付任何一期利息或者其他款项的、逾期偿还贷款本金的，每逾期一天，应按照逾期金额的千分之一每天的标准向原告支付违约金，直至被告向原告支付完毕该等逾期金额及违约金为止；偿还的先后顺序为实现债权而产生的费用、违约金、利息、本金；本合同所称“本合同项下应当支付的全部款项”包括但不限于贷款本金、利息、手续费、逾期滞纳金、违约金及原告为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项。同日，原、被告又签订《抵押合同》，约定被告将其名下的位于安徽省合肥市瑶海区枞阳路化工南村22幢309室房屋抵押给原告，作为对《贷款合同》项下的借款予以担保；担保范围为：1、原告于主合同项下的贷款本金、利息、手续费；2、借款人因未履行其于主合同项下义务而应向原告支付的逾期滞纳金、违约金、提前还款手续费及原告为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项；担保期限自该合同生效之日起，至主合同有效期限届满且主合同中约定的全部债务清偿完毕之日止。同时，原、被告办理了抵押登记手续，权利人为原告，担保债权数额为620,000元。2018年11月6日，原告向被告银行账户发放贷款620,000元。但是被告在贷款到期后未能按约归还本金。原告向被告发出逾期催告函后，被告仍未还款。故原告提起诉讼，要求判如诉请。被告叶思捷辩称，其系与案外人安徽晋之政投资管理有限公司(简称“安徽晋之政公司”)签订的借款合同。当时，安徽晋之政公司称，其是代理原告的贷款业务。安徽晋之政公司没有向其提供借款合同，并于放款当日向其收取了当月利息、杂费、担保保证金、服务费共计35,738元，该笔款项其汇入安徽晋之政吕培培的账户。经审查，本院认定事实如下：2018年11月1日，原、被告签订《贷款合同》，约定原告向被告贷款620,000元，贷款期限360天，自2018年11月1日起至2019年10月27日止；贷款利率为年利率12.3%；还款方式为按日计息、按月付息、到期还本、利随本清；被告应于每月15日向原告支付上一月15日至当月14日的贷款利息；被告应于贷款期限届满之日向原告一次性支付本合同项下贷款本金、剩余利息及其他应当支付的全部款项；被告逾期支付任何一期贷款利息或者其他款项的、逾期偿还贷款本金的，每逾期一天，应按照逾期金额的千分之一每天的标准向原告支付违约金，直至被告向原告支付完毕该等逾期金额及违约金为止；被告偿还金额不足时，偿还的先后顺序为因实现债权而产生的费用、违约金、利息、本金；本合同所称“本合同项下应当支付的全部款项”包括但不限于贷款本金、利息、手续费、逾期滞纳金、违约金及原告为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项等。同日，原、被告又签订《抵押合同》，约定被告将其名下的位于安徽省合肥市瑶海区枞阳路化工南村22幢309室房屋抵押给原告，作为对《贷款合同》项下的借款予以担保；被告担保的主债权为主合同项下原告对借款人的全部债权；担保范围包括：1、原告于主合同项下的贷款本金、利息、手续费；2、借款人因未履行其于主合同项下义务而应向原告支付的逾期滞纳金、违约金、提前还款手续费及原告为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项；担保期限自本合同生效之日起，至主合同有效期限届满且主合同中约定的全部债务清偿完毕之日止。2018年11月6日，原告向被告银行账户发放贷款620,000元。2018年11月6日，原、被告办理了不动产抵押登记手续，权利人为原告，担保债权数额为620,000元。之后，被告付清了借期内的利息。借款期限届满后，被告却未能按约归还本金。2019年11月6日，原告向被告发出贷款逾期催告函，要求被告尽快归还借款本金及违约金。2020年6月，原告与上海尊源恒律师事务所签订《委托代理协议》，委托律师就被告欠原告的款项进行诉讼，律师费为24,800元。2020年6月18日，上海尊源恒律师事务所向原告开具了金额为24,800元的增值税发票。2020年6月29日，原告向上海尊源恒律师事务所支付律师费24,800元。2020年6月18日，原告向中国人寿财产保险股份有限公司上海市分公司支付诉讼保全保险费1,000元。之后，被告一直未还款。故原告诉诸法院，作如上诉请。以上事实有《贷款合同》、《抵押合同》、放贷凭证、不动产登记证明、贷款逾期催告函、《委托代理协议》及增值税发票、转账凭证等证据材料在案为凭，并经本院审核，应予采信。本院认为，原、被告之间签订的《贷款合同》及《抵押合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，当事人应担按约履行各自的义务。被告在收取原告发放的贷款后，理应按约向原告归还贷款本金及利息。现被告在贷款到期后未能按约归还本金，已构成违约。由此引起纠纷，责任在被告。被告理应向及时原告归还借款本金，并支付违约金及合同约定的相关费用。现原告要求被告归还借款本金607,600元、逾期利息、诉讼保全担保保险费及律师费等诉讼请求，于法不悖，应予支持。《贷款合同》约定逾期违约金按照每天千分之一计算，原告主动将该利率调整至按照年利率24%计算，并无不当，本院予以准许。被告称，安徽晋之政公司向其收取了相关费用，该费用与本案原告没有关联性，本院不予采信。若被告与案外人存在款项纠纷，可另行处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告叶思捷应于本判决生效之日起十日内归还原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司借款本金607,600元；二、被告叶思捷应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司逾期违约金(以借款本金607,600元为基数，自2019年11月3日起算至实际清偿之日止，按年利率24%计算)；三、被告叶思捷应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司诉讼保全担保保险费1,000元；四、被告叶思捷应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司律师费24,800元；五、若被告叶思捷届期未履行上述第一、二、三、四项付款义务，原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司有权就被告叶思捷名下的位于安徽省合肥市瑶海区枞阳路化工南村22幢309室的房产依法行使抵押权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,134元，因适用简易程序，减半收取为5,067元，诉讼保全费3,687元，均由被告叶思捷负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 程  建  婷二〇二〇年十月二十一日书记员 沈佳越殷晓雅附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。………第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，约定按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成立的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。………四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。