天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初2965号原告：上海浦东发展银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河**宾水道增**，统一社会信用代码91120103725725885G。负责人：王鹏，行长。委托诉讼代理人：夏越颖，天津四方君汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：常凤琪，天津四方君汇律师事务所律师。被告：赵守柱。被告：张晓瑜。原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行与被告赵守柱、张晓瑜借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人夏越颖，被告赵守柱、张晓瑜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求法院判令被告立即归还欠款本金1028531.49元、利息31484.12元、罚息848.65元（利息、罚息暂计算至2020年2月27日，2020年2月28日之后产生的罚息按照借款合同约定均计算至本息实际还清时止）；2、依法判令原告对赵守柱所有的坐落在天津市西青区中北镇××道××号房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、请求判令诉讼相关费用由二被告承担。事实与理由：2018年5月3日，原告与二被告签订编号为77132018100186的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定借款额度是103万元，用于购买大额消费品，消贷易额度有效期至2021年4月14日，任何一笔借款的期限是25年，利率在基准利率基础上上浮50%，逾期罚息加收50%计算。还款方式是等额本息还款法。还款日为10日。2018年5月3日，双方签订编号为770020189000000953的《最高额抵押合同》，合同约定：赵守柱以其所有的坐落于天津市西青区中北镇××道××房产为上述贷款提供抵押担保并且约定了担保范围。双方办理了抵押登记。原告依约放款，被告未按期还款。原告为维护自身合法权益，故成讼。被告赵守柱辩称，对本金没有异议，对罚息、利息不认可。不认可原告的计算方法，但我自己无法提供计算方法。我认为利息过高。罚息不合理。我同意以房抵债，但是希望自己买卖，不希望拍卖。被告张晓瑜辩称，认可原告的诉讼请求。在婚姻关系期间内签署的相关合同，但具体情况我不清楚，字是我签的。后来离婚。离婚协议上载明债权债务和房子都归赵守柱。原告向本院提交证据如下：证据1、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，证明原被告之间的权利义务关系；证据2、《最高额抵押合同》及他项权证，证明原告享有抵押权。证据3、浦发银行零售贷款服务系统截屏，证明被告欠款及逾期。证据4、银行流水，证明银行放款1048800元。被告赵守柱向本院提交证据如下：《立案告知书》、《受案回执》，证明被告方被诈骗，没有能力还款。被告张晓瑜未向本院提交证据且对上述证据拒绝发表质证意见。被告赵守柱对原告提交的证据发表质证意见如下：证据1、2的真实性、合法性、关联性均不认可，但合同中的字是我签的。证据3真实性、合法性、关联性我不知道该不该认可。我看不明白。对证据4的真实性无异议，金额流水上显示的我没有异议，但是我记不起来了。原告对被告赵守柱提交的证据发表质证意见如下：认可《立案告知书》、《受案回执》的真实性、合法性但是不认可关联性，与本案无关。本院认证意见如下：原告提交的全部证据真实合法，与本案具有关联性，本院予以确认。被告赵守柱提供的证据真实合法，但与本案不具有关联性。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月3日，原告与二被告签订编号为77132018100186的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定借款额度是103万元，用于购买大额消费品，消贷易额度有效期至2021年4月14日，任何一笔借款的期限是25年。本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率4.9%。逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%计算。被告张晓瑜以共同还款人的身份签字确认。2018年5月3日，原告与二被告签订编号为770020189000000953的《最高额抵押合同》，合同约定：赵守柱以其所有的坐落于天津市西青区中北镇××道××号房产为上述贷款提供抵押担保。被担保主债权为自2018年5月5日至2021年4月15日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高额不超过103万元为限。2018年5月14日，就上述抵押房产进行抵押登记。上述合同签订后，自2019年10月10日被告开始逾期，截至2020年2月27日被告尚欠本金1028531.49元，利息31484.12元，罚息848.65元。本院认为，原告与二被告签订的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告履行放款义务后，二被告未按合同约定偿还借款本息责任，构成违约。关于原告主张被告赵守柱偿还借款本息的诉讼请求，虽然赵守柱对罚息、利息均不认可，但无法提供相应计算方式及相关证据，原告提供的借款合同足以证明关于利息、罚息的计算依据，故对被告赵守柱的抗辩理由，本院不予支持。关于抵押担保的相关诉讼请求，双方均无异议，故本院予以支持。关于原告要求被告张晓瑜承担共同还款责任的诉讼请求，虽然被告张晓瑜主张合同相关条款其并未清楚，且与被告赵守柱已经离婚，但认可合同中的签字系本人所签，故对于上述诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告赵守柱、张晓瑜于本判决生效之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行借款本金1028531.49元。二、被告赵守柱、张晓瑜于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行截至2020年2月27日的借款利息31484.12元、罚息848.65元，及自2020年2月28日起至实际清偿之日止的利息、罚息（利息、罚息按《个人消贷易授信额度及支用借款合同》约定计算）。三、上述判决主文第一、二项逾期履行，原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行可以对被告赵守柱名下坐落于天津市西青区中北镇××道××号房产折价、拍卖或变卖价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14348元减半收取7174元、保全费5000元，均由被告赵守柱、张晓瑜共同负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员 曹 玥二〇二〇年六月二十三日书记员 刘婷婷附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。