山东省临邑县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1424民初1524号 原告：临邑中银富登村镇银行有限公司，住所地山东省临邑县迎曦大街鑫都御景苑A区一号，统一社会信用代码：91371400577752266K。 法定代表人：赵立新，行长。 委托诉讼代理人：纪永涛，男，汉族，1973年9月22日出生，住山东省德州市德城区，该行职工。 被告：尹元浩，男，汉族，1973年6月5日出生，住山东省临邑县城区。 被告：刘兰英，女，汉族，1974年4月20日出生，住山东省临邑县城区。 被告：赵长春，男，汉族，1969年3月19日出生，住山东省临邑县。 被告：刘凯，女，汉族，1991年10月11日出生，住山东省临邑县。 原告临邑中银富登村镇银行有限公司与被告尹元浩、刘兰英、赵长春、刘凯借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人纪永涛、被告赵长春到庭参加诉讼，被告尹元浩、刘兰英、刘凯经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告临邑中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告尹元浩偿还贷款本金人民币2507723.41元，并按合同约定的计息方式支付至上述借款本金清偿完毕之日的利息、违约金及罚息；2、依法判令被告尹元浩、刘兰英以抵押财产(三套房产，都已经办理抵押登记，分别是临邑县苍圣大街路南渤海路东圣城家园小区1号楼16号商铺、临邑县迎宾路北段路西瑞兴花园7-7#楼西单元二层东户、临邑县迎宾路中段东侧新世纪商苑13#-14#间沿街商铺1号，201室)履行抵押担保责任，原告对该财产依法行使抵押权并优先受偿；3、依法判令被告刘兰英、赵长春对上述债务承担连带偿还责任；依法判令刘凯对上述债务在20万元本金及该20万元本金产生的利息、罚息及违约金范围内承担连带偿还责任；4、依法判令各被告连带承担原告为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费用、评估、鉴定、拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用)。事实与理由：2019年2月11日，原告与被告尹元浩签订了《综合授信合同》(编号：2019BS0204016030001)，约定原告给予被告人民币400万元的授信额度，期限五年。为担保上述授信合同下的原告债权，原告与被告尹元浩、刘兰英签署三份《最高额抵押合同》(合同编号分别为：2019BS0204016030001-1、2019BS0204016030001-2、2019BS0204016030001-3)，约定被告尹元浩、刘兰英以其名下临邑县苍圣大街路南渤海路东圣城家园小区1号楼16号商铺、临邑县迎宾路北段路西瑞兴花园7-7#楼西单元二层东户、临邑县迎宾路中段东侧新世纪商苑13#-14#间沿街商铺1号，201室的房产提供抵押担保。原告为保障上述授信合同项下债权，还与被告刘兰英、赵长春签订了《最高额保证合同》(合同编号2019BS0204016030001-4)，约定刘兰英、赵长春为尹元浩在授信项下的借款提供连带责任保证。原告与被告刘凯签订了《最高额保证合同》(合同编号2019BS0204016030001-5)，约定刘凯为尹元浩授信项下的借款在20万元本金及该20万元本金产生的利息、罚息及违约金范围内承担连带偿还责任。2019年2月11日，原告与被告尹元浩签订了《借款合同》(编号：2019B0204016030001)，明确约定该合同是综合授信合同项下具体业务合同)，约定原告向被告尹元浩发放贷款300万元人民币，贷款期限12个月，合同利率为年利率9.23375%，还款方式为按月付息(每月25日付息)、到期还本。上述合同签订后，原告于2019年2月21日如约发放贷款。被告尹元浩自2020年2月10日起未能按约定全部偿还应还本(利)息，发生逾期，构成违约。鉴于借款人未按照合同约定履行还款责任，保证人未按照合同约定履行保证责任，为维护原告的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，请求贵院依法判如所诉。 被告赵长春辩称，认可为被告尹元浩贷款提供了担保，但其不清楚承担了多少金额的保证责任，应当及时对尹元浩执行。 被告尹元浩、刘兰英、刘凯经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2019年2月11日，原告临邑中银富登村镇银行有限公司与被告尹元浩签订了《综合授信合同》(编号：2019BS0204016030001)，约定原告给予被告400万元的授信额度，授信额度有限期自2019年2月11日至2024年2月10日。同日，尹元浩、刘兰英作为抵押人与抵押权人临邑中银富登村镇银行有限公司签订了三份《最高额抵押合同》，被担保的主合同均为《综合授信合同》(编号：2019BS0204016030001)与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充；保证债权发生期间均为2019年2月11日至2024年2月10日；其中《最高额抵押合同》(编号：2019BS0204016030001-1)，约定被告尹元浩、刘兰英以其名下坐落于山东省临邑县苍生大街路南渤海路东圣城家园小区1号楼16号商铺的不动产（土地使用权证号:鲁(2018)临邑县不动产权第0002950号、房权证号：鲁(2018)临邑县不动产权第0002950号）提供抵押担保；担保范围为主债权本金人民币（大写）壹佰肆拾捌万叁仟捌佰元整（RMB￥1483800.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项；《最高额抵押合同》(编号：2019BS0204016030001-2)，约定被告尹元浩、刘兰英以其名下坐落于山东省临邑县迎宾路北段路西瑞兴花园7-7#楼西单元二层东户的不动产（土地使用权证号:临国用（2009）第0469号，产权证号：鲁临房权证城字第××号）提供抵押担保；担保范围为主债权本金人民币（大写）壹佰壹拾肆万伍仟玖佰元整（RMB￥1145900.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项；《最高额抵押合同》(编号：2019BS0204016030001-3)，约定被告尹元浩、刘兰英以其名下坐落于山东省临邑县迎宾路中段东侧新世纪商苑13#-14#间沿街商铺1号，201室的不动产（土地使用权证号:临国用（2014）第02237号，产权证号：鲁临房权证城字第××号、鲁临房权证城字第××号）提供抵押担保；担保范围为主债权本金人民币（大写）玖拾万零贰仟捌佰元整（RMB￥902800.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。双方均已就上述抵押财产依法办理抵押登记手续。同日，原告与被告刘兰英、赵长春签订《最高额保证合同》（编号：2019BS0204016030001-4），约定由刘兰英、赵长春对上述债务承担连带责任保证；被担保的主合同为上述《综合授信合同》与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充；保证债权发生期间为2019年2月11日至2024年2月10日；保证担保范围包括主债权本金人民币（大写）肆佰万元整以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。同日，原告与被告刘凯签订《最高额保证合同》（编号：2019BS0204016030001-5），约定由刘凯对上述债务承担连带责任保证；保证债权发生期间为2019年2月11日至2024年2月10日；担保范围为上述主合同项下临邑中银富登村镇银行有限公司的全部债权，包括主债权本金人民币（大写）贰拾万元整以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。同日，原告与被告尹元浩签订了《个人借款合同》（编号：2019B0204016030001，明确约定该合同是上述授信合同项下具体业务合同），双方约定贷款总额度为人民币300万元整；额度有限期自2019年2月11日至2020年2月10日，共12个月；还款方式为按月付息、到期一次性还本，还款时间为每月25日；合同利率为年利率9.23375%；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。上述合同签订后，原告于2019年2月11日如约发放了贷款。被告尹元浩在2020年2月10日未能按约偿还全部应还借款本息，构成违约，发生逾期。截止2020年6月11日，被告尹元浩尚欠原告借款本金2507723.41元、罚息119975.28元。 以上事实有原告提供的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》、借款借据、银行信贷系统电脑截屏及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，原、被告之间签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，依法成立并有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告已依约履行了放款义务，被告应按约履行还款义务，被告尹元浩未按期偿还借款本息，已构成违约，因此原告要求被告偿还借款本金及利息的诉求，本院予以支持。原、被告之间约定的关于罚息的计算方式不违反法律规定，本院予以支持。被告尹元浩、刘兰英以其所有的房产（位于临邑县，201室）作为抵押物，并依法办理了抵押登记，抵押合同合法有效；临邑中银富登村镇银行作为抵押权人，在主债务人尹元浩不能清偿债务时，有权依照抵押合同约定对抵押财产行使担保物权，故对临邑中银富登银行要求履行担保责任并对处分抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。上述借款尚在保证期间内，被告刘兰英、赵长春、刘凯应在各自最高保证限额内对上述借款本息承担连带保证责任。被告尹元浩、刘兰英、刘凯经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其自身享有的诉讼权利，不影响本院依据现有证据及查明的事实依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告尹元浩于本判决生效后十日内偿还原告临邑中银富登村镇银行有限公司借款本金2507723.41及罚息（截至2020年6月11日为119975.28元，自2020年6月12日起按年利率17.85%计算至清偿之日止）； 二、原告临邑中银富登村镇银行有限公司在借款本金1483800元及相应的罚息范围内，对被告尹元浩、刘兰英所提供的抵押物（土地使用权证号:鲁(2018)临邑县不动产权第0002950号、房权证号：鲁(2018)临邑县不动产权第0002950号）折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；原告临邑中银富登村镇银行有限公司在借款本金1145900元及相应的罚息范围内，对被告尹元浩、刘兰英所提供的抵押物（土地使用权证号:临国用（2009）第0469号，产权证号：鲁临房权证城字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；原告临邑中银富登村镇银行有限公司在借款本金902800元及相应的罚息范围内，对被告尹元浩、刘兰英所提供的抵押物（土地使用权证号:临国用（2014）第02237号，产权证号：鲁临房权证城字第××号、鲁临房权证城字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 三、被告刘兰英、赵长春对上述第一项确定的借款本息承担连带清偿责任； 四、被告刘凯对上述第一项确定的借款本息中的借款本金200000元及相应的罚息承担连带清偿责任； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费26862元，减半收取13431元，保全申请费5000元，由被告尹元浩、刘兰英、赵长春承担，被告刘凯对上述费用中的1470元承担连带责任。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于德州市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员  田燕 二〇二〇年六月三十日 法官助理陈艺 书记员赵娟 注：本案申请执行的期限为两年。