安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1602民初3684号原告：亳州市锦泰中药材销售有限公司。住所地亳州市谯城区中药材交易中心**16-3。统一社会信用代码：9134160005846246XD。法定代表人:郭飞，公司总经理。委托诉讼代理人：宋辉，北京京师(亳州)律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷腾，北京京师(亳州)律师事务所实习律师。被告：范凯，男，1963年4月12日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。原告亳州市锦泰中药材销售有限公司（以下简称锦泰公司）与被告范凯民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月2日适用简易程序受理，后转为普通程序并依法组成合议庭，于2020年6月3日公开开庭进行了审理。锦泰公司的委托诉讼代理人宋辉、雷腾，范凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。锦泰公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告立即返还原告借款81608元及资金占用损失7523.4元，共计89131.4元。(其中25000元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2017年9月17日起计算至2020年3月4日，25000元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2018年3月17日计算至2020年3月4日,31608元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2018年9月17日计算至2020年3月4日);自2020年3月4日起至实际清偿之日止的利息以81608元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率继续计算；2、本案案件受理费、保全费、律师费等由被告承担。事实与理由:2016年9月17日，被告与原告签订了《借款协议书》，协议约定被告在安徽省锦泰房地产开发有限公司（以下简称锦泰房地产公司）开发的“名仕豪庭”小区购买住宅房屋一套，因被告资金紧张，故向原告借款156608元用于支付首付款。合同第一条约定，被告分两年还清全部欠款，还款计划如下：(1)2016年9月23日前还款人民币伍万元；(2)2017年3月17日前还款人民币贰万伍仟元；(3)2017年9月17日前还款人民币贰万伍仟元；(4)2018年3月17日前还款人民币贰万伍仟元；(5)2018年9月17日前还款人民币叁万壹仟陆百零八元。现被告已逾期未能如期返还第（3）、第(4)和第(5)笔借款共计81608元。根据《借款协议书》的约定，被告未按上述时间还款，需向原告支付日万分之三逾期违约金，超过十日每日加收日百分之ー罚息。根据法律规定原告向被告要求支付按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，故原告有权要求被告立即返还原告借款81608元及资金占用损失共计89131.4元(利息计算至2020年3月4日，以后利息另计)。综上，根据合同法及相关法律，因被告此行为已经严重侵害了原告的合法权益，特诉至贵院，望依法予以支持。范凯辩称，只有《商品房买卖合同》上的签名系被告所签，其他所有条据中“范凯”的签名均不是被告所签。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据的交换和质证。对双方无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对双方有异议的证据，本院认定如下：一、锦泰公司提交的证据：证据二、借条协议书、借据、承诺书和中国银行股份有限公司存款交易明细对账单各一份，范凯提出异议，认为借条协议书、借据、承诺书中签名均不是其本人所签，锦泰公司也认可签字时其公司不在场，是由锦泰房地产公司和房产中介部门做好手续后统一交给其公司的，故对借条协议书、借据、承诺书的证明效力本院不予认定，对该组证据中的中国银行股份有限公司存款交易明细对账单的真实性本院予以确认并在卷佐证；证据三、收据两份；证据四、《商品房买卖合同》和收据各一份，对该两组证据的证明效力本院予以认定；证据五、代理费发票和《常年法律顾问合同》各一份，因无其他证据相印证，故对该组证据的证据效力本院不予认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月17日，范凯与锦泰房地产公司签订《商品房买卖合同》一份，约定范凯购买锦泰房地产公司开发的位于名仕豪庭1#楼第6幢2单元2405号房屋一套，房屋总价款496608元，首付款为156608元，剩余房款由范凯办理按揭贷款。案涉房屋已实际交付。2016年9月23日，在锦泰房地产公司及中介公司将相关材料交付给锦泰公司后，由锦泰公司向范凯持有的中国工商银行转账156608元用于购买案涉房屋，并由锦泰房地产公司的会计向范凯出具一式三联的收据一份，内容为：“收据NO.2151181入账日期：2016年9月23日交款单位范凯收款方式卡人民币（大写）壹拾伍万陆仟陆佰零捌元整￥156608收款事由1栋2单元2405室房款2016年9月23日，李”，锦泰房地产公司在该收据上加盖公章。因范凯在购买案涉房屋享受50000元的优惠政策，即该款由锦泰房地产公司偿还，遂由锦泰公司于当日另出具收据一份，内容为：“收据NO.2151144入账日期：2016年9月23日交款单位范凯收款方式人民币（大写）伍万元整￥50000收款事由还款（名仕豪庭1栋2单元2405室首付）2016年9月23日，李”。2017年4月1日，范凯返还借款25000元，并由锦泰公司出具收据一份，内容为：“收据NO.2151028入账日期：2017年4月1日交款单位范凯收款方式现人民币（大写）贰万伍仟元整￥25000收款事由还款（名仕豪庭1栋2单元2405室首付款）2017年4月1日，李”，锦泰公司在该收据上加盖公章。剩余借款至今未付。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，本案中，范凯因购买案涉房屋资金周转困难向锦泰公司借款156608元的事实，由当事人的陈述，锦泰公司提交的中国银行股份有限公司存款交易明细对账单、收据等证据在卷佐证，事实清楚，足以认定，扣除范凯享受的优惠款50000元和已返还的借款25000元，剩余借款81608元范凯应及时返还，并自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用期间利息。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，范凯称其自行以现金方式向锦泰房地产公司支付案涉房屋首付款156608元，与其提供的编号为“NO.2151181”收据中“收款方式卡”相矛盾，且不符合生活常理及交易习惯，故对此辩解本院不予采信。锦泰公司主张由范凯承担本案保全费、律师费，因未提交充分证据予以证明，也缺少法律依据，故对此本院不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告范凯于本判决生效之日起七日内返还原告亳州市锦泰中药材销售有限公司借款81608元并支付资金占用期间利息损失（自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至借款还清之日止）；二、驳回原告亳州市锦泰中药材销售有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2028元，由被告范凯负担1866元，由原告亳州市锦泰中药材销售有限公司负担162元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审 判 长 王 帅人民陪审员 张 磊人民陪审员 卢敬侠二〇二〇年六月十九日法官助理夏修山书记员苏云龙