安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初3115号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦，统一社会信用代码91340000684980600W。 主要负责人：李业弟，行长。 委托诉讼代理人：丁凤华，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王旭东，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告：徐利，男，1984年8月23日出生，汉族，住安徽省太和县。 被告：王伟丽，女，1983年6月18日出生，汉族，住安徽省太和县。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）诉被告徐利、王伟丽金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，于2020年5月25日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行委托的诉讼代理人丁凤华、王旭东到庭参加诉讼，被告徐利、王伟丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：判令1.徐利、王伟丽立即向民生银行合肥分行偿还借款本金250000元，支付利息19845.57元、罚息160290.03元（利息、罚息按照合同约定暂计算至2020年2月24日，此后顺延计算至款清时止），并支付原告实现债权律师费7000元；2.民生银行合肥分行对徐利、王伟丽提供的抵押物即位于合肥市瑶海区站前路以南白马商贸城316室房产（权证号：合产字第××号），在折价、变卖或拍卖所得的价款中就上述第一项应付款项优先受偿；3.本案全部诉讼费由被告负担。 事实与理由：2015年4月29日，徐利与民生银行合肥分行签订编号为934032015021669号《综合授信合同》。合同约定：授信期限12个月，在授信有效期限内，徐利可向民生银行合肥分行申请授信额度为25万元的贷款；若徐利任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息和违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%；徐利使用授信，应当根据申请业务的种类向原告提交相应的《借款支用申请书》，贷款金额、具体用途、利率等以借款支用申请项下双方确认的内容为准；若徐利违约，民生银行合肥分行有权要求徐利赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、公告费、律师费等其他实现债权的费用。为保证上述合同的顺利履行，同日，原告与徐利、王伟丽共同签定了一份《最高额担保合同》，约定由徐利将其名下位于合肥市瑶海区站前路以南白马商贸城316室房产（产权证号：合产××号）作为抵押物，为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金及利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费）等，并依法办理了抵押登记手续。同日，王伟丽还向民生银行合肥分行出具一份《承诺书》，自愿对上述授信合同项下发生的全部债务承担共同偿还责任，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。上述合同签订后，2015年5月6日，徐利向民生银行合肥分行申请支用借款，民生银行合肥分行按约向徐利发放了贷款25万元，贷款年利率为8.025%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日，贷款到期日为2016年5月6日。后在合同履行过程中，各被告并未按合同约定期限还本付息。原告为维护自身合法权益，诉讼至法院。 被告徐利、王伟丽未答辩。 原告民生银行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：证据1.《综合授信合同》，证明民生银行合肥分行向徐利授信额度为25万元，双方还约定了利息计算方式、违约责任等；证据2.《承诺书》、结婚证，证明王伟丽自愿对其与徐利婚姻关系存续期间产生的上述债务承担共同偿还义务；证据3.《最高额担保合同》及他项权证，证明徐利以其名下的房产为贷款提供房产抵押担保，并依法办理了抵押登记手续；证据4.《借款支用申请书》及银行确认部分、借款凭证、个人账户对账单，证明原告按约向被告发放了贷款25万元，并载明了借款利率、还款方式、期限等；证据5.贷款本息详单、扣款回单，证明借款人已还款情况以及未按期还本付息，最后一次还款时间为2015年7月2日，截至2020年2月24日，被告尚欠原告借款本金250000元、利息19845.57元、罚息160290.03元；证据6.《送达地址确认书》，证明被告在签订本案相关合同时，确认了向其邮寄送达有关通知、相关法律文书的有效接收地址证；证据7.《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、相应发票及转账单据，证明原告为实现债权所支付的律师代理费；证据8.催收记录打印件，证明原告向各被告对案涉债务进行了催收。 被告徐利、王伟丽未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论的权利。 本院经审查，对民生银行合肥分行提交上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证，对其诉称的事实亦予以认定。 另经审理查明：民生银行合肥分行根据徐利申请于2015年5月6日向其发放贷款25万元，贷款到期日为2016年5月6日，贷款执行年利率8.025%，罚息执行年利率12.0375%。但徐利在履行还款过程中未按期偿还利息，借款到期后也未及时足额偿还借款本息。2015年7月2日，民生银行合肥分行从徐利的账户中扣划了50元，此后徐利的账户再无还款记录。截至2020年5月26日，徐利尚欠民生银行合肥分行借款本金250000元，利息19845.57元，罚息123802.43元，利息的复利16557.59元，罚息的复利33300.74元。 此外，原告为实现本债权支付了律师代理费7000元。 本院认为：案涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》，系签约各方的真实意思表示，内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对缔约各方均具有约束力。民生银行合肥分行按合同约定向徐利履行了发放贷款的义务，但徐利未按合同约定期限还本付息，其行为构成违约，现民生银行合肥分行根据合同约定要求徐利承担继续还款并支付利息、罚息的主张于法有据，本院予以支持。由于案涉借款发生于徐利、王伟丽夫妻关系存续期间，且王伟丽出具《承诺书》表示自愿对徐利的案涉债务承担共同还款责任，故本案债务应由二人共同偿还。关于复利，民生银行合肥分行既主张利息的复利，又主张罚息的复利，不甚合理，本院仅支持以利息为基数按罚息利率计算的复利，对罚息的复利不予支持。民生银行合肥分行主张的律师费7000元，在合理的范围内，且已实际支付，本院予以支持。另外，徐利以其名下房产为案涉债务提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续，故原告民生银行合肥分行主张对抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权于法有据，本院予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告徐利、王伟丽于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金250000元、利息19845.57元、罚息123802.43元、复利16557.59元（罚息、复利暂计算至2020年5月26日，之后的罚息以未清偿本金为基数按年利率12.0375%标准顺延计算至本金全部清偿之日止；之后的复利以未清偿利息为基数按年利率12.0375%标准顺延计算至利息全部清偿之日止）； 二、被告徐利、王伟丽于本判决书生效之日起十日内共同支付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师代理费7000元； 三、若被告徐利、王伟丽未能按上述期限履行付款义务的，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一、二项债权范围内对被告徐利、王伟丽提供的抵押的位于合肥市瑶海区站前路以南白马商贸城316室房屋（他项权证号：房地产他证合蜀字第8240048802号）在拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为3969元，由被告徐利、王伟丽共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  宋玮 二〇二〇年五月二十八日 书记员  徐宁 附：本案适用法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。