广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0312民初1400号 原告：刘x，男，1970年2月6日出生，满族，住辽宁省大连市，现住桂林市临桂区。 委托诉讼代理人：韦寅生、周青奇（实习），广西银杉律师事务所律师。 被告：靳x，女，1975年12月23日出生，汉族，住广西桂林市临桂区，现住河北省秦皇岛市。 委托诉讼代理人：李燕，河北君德风律师事务所律师。 原告刘x与被告靳x同居关系析产纠纷一案，本院于2020年5月7日受理后，依法适用普通程序于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告刘x及委托诉讼代理人韦寅生、周青奇，被告靳x及委托诉讼代理人李燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘x向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告共同生活期间的财产；财产总额1412203.45元，被告应向原告支付1009111.725元；2、本案的诉讼费、保全费、保全保险费等费用由被告承担。事实和理由：原、被告于1999年相识，2018年2月，原告与其母亲、被告与其女儿租用临桂左岸巴黎16栋1单元901室开始同吃同住的生活。2018年6月，原告与其母亲、被告与其女儿到被告名下购置的桂林市临桂区房同吃同住、共同生活。 2017年12月27日-2019年10月10日，原告向被告转款用于房屋装修等总计1412203.45元（其中另有大量现金消费及小额支出未计算在内），该款项包括：1、原告转款供被告购买登记在被告名下的位于桂林市临桂区房屋[不动产权证号：桂（2018）临桂区不动产权第0002906号]的购房首付、按揭、装修及购置家具家电的款项共计568000元（涉案房屋中，原告出资568000元，被告出资160000元，房屋总出资728000元，原告出资约占房屋总出资额的78%；2019年12月29日，被告以1090000元将该房屋卖出，在赔付20000元违约金后，实际以1070000元卖出，房屋增值部分为1070000元-300000元-728000元=42000元）；2、被告用于偿还其位于秦皇岛市的房产债务的款项为：364000元；3、2018年7月20日，被告让原告代为支付其女儿在宝贤中学的20000元学费；4、原告于2018年9月4日转给被告320000元，扣为原告代付的丧葬费7000元后，被告归还了300000元，还剩13000元未归还；5、剩余的447203.45元，经被告转入的424500元以及因丧葬费事宜支出的7000元，另有22703.45元用于双方共同生活消费。现原、被告已不再保持同居关系，被告仍占有原告大量财产且拒不返还。2019年10月25日，原告刘x曾以不当得利纠纷为由诉至法院，本院于2020年4月27日作出（2019）桂0312民初3912号民事判决书，判决：驳回原告刘x的诉讼请求。2020年5月7日，原告刘x又以同居关系析产纠纷为由诉至本院，并提出前述诉请。 原告刘x对其陈述的事实在举证期限内向法庭提交的证据有：证据一、原告身份证，证明原告基本身份信息，主体适格；证据二、被告户籍证明，证明被告基本身份信息，主体适格；证据三、招商银行流水及5份微信转账、建设银行流水及11份微信转账，证明原告因房屋出资、被告还其个人债务、帮被告女儿交学费等原因，原告共转出1412203.45元，被告靳x共转入424500元，原告转给被告的1412203.45元均为原告与被告同居生活前的个人财产；证据四、被告建行转账流水，证明原告转入被告建行账户的款项的相关用途，总款项是1412203.45元（该份证据包含证据三中的流水款项）；证据五、星达连锁商超发票，证明原告购买空调花费了13000元，该笔费用系用于登记在被告名下房屋[产权证号为：桂（2018）临桂区不动产权第0002906号]的出资；证据六、建设银行信用卡还款明细，证明原告因登记在被告名下的房屋（产权证号为：桂（20**）临桂区不动产权第0002906号）花费装修款50000元，该费用系原告出资；证据七、（2019）桂0312民初3912号民事判决书，证明该判决书确认了本案的部分出资方面的事实，以及被告已出售登记在其名下的房屋[产权证号为：桂（2018）临桂区不动产权第0002906号]的事实，判决书十二页最后一行已经查明了证据六的真实性和关联性。 被告靳x辩称，一、被告2017年决定带女儿来到桂林定居，并于2017年12月初到桂林，通过中介了解了住房信息，打算买套住房。2017年12月中旬，原告联系被告，二人聊天中被告告知原告自己要带女儿要到桂林定居，原告表示，希望能带母亲和被告一起到桂林居住生活。2017年12月底1月初，被告在桂林通过房产中介购买了一套住房。在此期间，原告向被告转了一些款项，用于购买生活用品，提前做好二人在桂林同居生活的一些准备。此后2018年2月7日至2019年2月10日，被告与原告同居生活。因后来发现原告有暴力倾向，为防止其伤害到被告及孩子，被告主动搬离临桂区世纪东路41号左岸巴黎8幢3单元1101室，但该房屋由原告租用。 二、原告所述给被告转款的事实和理由与实际不符。原告向被告转款均系因共同生活所需花费，或原告明确表示为了与被告共同生活赠与被告。生活消费已经实际支出，赠与已经实际完成，原告主张的返还没有事实及法律依据。具体如下：㈠、购房问题。桂林市临桂区世纪东路41号左岸巴黎8幢3单元1101室房屋系被告在二人同居前单独购买，产权归属于处分收益，均与原告无关，其主张的房屋及其增值部分分割没有依据。原告所述，为购房、装修、购置家电花费568000元，实际并非如此，依据原告提供清单，其中2017年12月27日90000元是原告称自己想带母亲到桂林与被告一起生活，并表示会住在被告处，遂赠与给被告，为原告及其母亲来桂林生活进行的前期准备所需花销；2018年2月2日60000元和2月6日的50000元，是原告因与母亲居住被告房屋，表示愿意提供房租和新房子的部分装修费用，其余用作购买生活用品、原告在桂林游玩花费；2018年3月15日13000元，原告因居住被告房屋，自己主动购置家电费用；2018年4月5日的200000元，原告为与被告同居生活，且原告自己炒股收入很高，主动赠与被告。除此以外，其他的款项，均是因被告照顾原告及其母亲，原告主动转给被告用于生活花销的费用。另，2019年1月开始，原告居住被告房屋，答应支付租金，原告向被告每月转账的款项均为原告按低于市场价同意给付的租金。㈡、债务问题。被告与原告同居期间，为了更好的照顾原告及其母亲，被告辞掉了工作，原告收入均来自炒股。原告主张的2018年4月13日、25日的364000元，系替被告偿还债务，款项中有100000元系2018年3月3日被告转给原告进行炒股，后被告要求将部分股票提现清偿债务，另外为了与被告继续保持同居生活关系，原告提出从炒股收入中拿出部分赠与给被告解决债务。㈢、2018年9月4日的320000元。系原告因母亲去世，害怕其妹妹争夺财产，把这部分钱放到被告账户代管。2018年9月11日，除为其母支出丧葬费用7000元以及为原告支出的机票等交通费外，被告返还了原告剩余全部300000元。㈣、原告主张的支付双方共同生活费用、为被告女儿承担学费42703.75元不应返还。自2018年2月至2019年2月，双方共同居住生活，期间部分时间原告母亲也曾随双方共同生活。原告主张的生活消费均已经实际支出，其主张被告就同居期间的生活消费进行返还没有法律依据。且共同生活期间双方的实际支出远远超过此数额，被告为生活支出的费用是该数额的数倍甚至数十倍，上述答辩意见中提出的生活消费支出的款项，请求人民法院应当依法、依据事实认定。 三、原、被告在双方同居生活期间，共同使用靳x名下的卡号为43×××21的建行卡，靳x自2018年1月至2019年1月为了双方的共同生活共存入597200元，这些钱全部用于了双方的共同生活，截止到2019年2月8日双方分开，卡里仅剩278.99元。为此被告也付出了很多，如果将俩人共同的消费最终由被告个人承担，对于原告的转款全部返还，这对于被告而言是极不公平的。 四、原告主张其给被告转的所有款项均为原告与被告同居生活前的个人财产，该说法是不真实的，因为其中有大部分款项均是二人共同生活以后原告的炒股收益，应该是同居期间的收入。 被告靳x为其辩解在举证期限内提供的证据有：证据一、中国建设银行流水一份（共81页），证明：1、该建行卡系原被告共同使用的银行卡，在2018年1月至2019年1月期间，被告在该卡存入597200元，原告转入995000元，其中被告转给原告432500元。以上款项被告花费440000元用于购置房产，其余均用于原被告以及原告母亲共同生活花销，2、被告因购买奥林匹克花园房屋，于2018年1月8日分别转给李书秋50000元、200000元，当时原告还没有来到桂林，原告转给被告的款项均不是购房款和装修款，所有款项与房子无关，3、原告转给被告的每一笔款项的交易摘要均未表明款项用途，均不像原告所言每一笔钱有其固定用途，而是原告表示愿意同被告一起生活并保持恋爱同居关系而不定期自愿赠与给被告，4、被告及原告平时共同用于生活的开销较大，截止到2019年2月8日原被告同居关系结束，被告银行卡里余额仅剩278.99元；证据二、机票订单截图一份，证明：原告和其母亲是2018年2月6日自大连乘坐飞机来到的桂林，机票是由被告购买，二人来到桂林以后被告购买的房子还未装修好，原告和母亲居住在被告租赁的房子中；证据三、二手房买卖合同以及房屋产权证[桂（2018）临桂区不动产权第0002**]一组，证实被告系自行购买奥林匹克花园7#、8#地块组团二8幢3单元11-12层01号房屋，购买的时间为2018年1月8日，系原告来桂林之前，故该房屋完全为被告个人所有，房贷也一直是被告自己偿还，房屋与原告无关；证据四、居间买卖合同及房产证明（秦皇岛市房权证：秦北私房字第××号）一组，证实被告在去往桂林之前，在河北省秦皇岛市有一套住房（秦皇岛市北戴河区，其想定居桂林所以卖掉了在秦皇岛的房产，当时卖房款为540000元，被告是用这笔钱购买的桂林奥林匹克花园的房产，其自身具备购房能力和经济实力，并非在原告的资金帮助下买房；证据五、微信聊天截图一份，证实2019年2月份被告搬走以后，原告仍住在被告房屋，其每个月转给被告的2500元为房租，对此，原告予以承认（“我租你的房子住，该出的出了”），同时也可以证实原告承认房子是被告的，结束同居关系后自己居住在被告的房子里需要另行支付房租；证据六、2018年1月至2019年2月微信流水两份、微信月账单截图一份、支出记录一份，证明：2018年1月至2019年2月期间被告通过微信支出生活花费375745.61元，其中2018年1月份被告为安置与原告共同生活微信花费就高达102065.99元；证据七、2018年1月至2019年2月支付宝账单截图一份（14页）、支出记录一份，证明：2018年1月至2019年2月期间被告通过支付宝支出生活花费102612.62元，证据六、证据七共同证实自2018年2月原被告一同生活开始，原告和原告母亲的日常生活支出均由被告负担，被告每个月的开销全部是生活消费，没有其他支出（对于该笔账单在微信账单里可以很明确的看出全部用于日常生活吃穿住行的基本消费），原被告日常生活消费每月高达几万元，原告对此是知情的，且被告没有工作，一心在家照顾原告和其母亲，原告给被告的转款均是用来给原告作为日常开销；证据八、2019年被告微信、支付宝三四月支出截图一组，证实被告结束与原告的同居关系，自己生活后，其和女儿每个月的生活花费仅几千元，是与原告共同生活时的十分之一，结合证据七可以证明被告为原告生活花销巨大，是自己花销的将近十倍；证据九、照片一组（8张）、手机截图一组（8页）以及香港物品销售单一张，该组证据为原被告一起旅行购物能找到的部分凭证，证实原被告同居期间经常出去旅游购物（三亚、香港、澳门、资源、龙胜、阳朔等桂林周边地区），且所有的门票、景点、住宿、餐饮、购物等花费均为被告一人承担，原告给被告转的款项均是用于共同消费，包括旅游购物；证据十、微信截图一组（5页），证实原被告之间就原告搬离被告房子的事宜产生纠纷，原告威胁被告如果不配合其搬家就到宝贤中学找李昕烨（被告女儿）的麻烦，正是因为原告的多次威胁，被告怕女儿受到伤害，所以原本打算定居在桂林的被告母女不得不卖掉奥林匹克房子，离开桂林；证据十一、二手房买卖合同一份、房屋买卖补充协议一份，证实因原告曾起诉被告不当得利一案的保全，导致被告在变卖房产时损失20000元，对此被告将保留追求其法律责任的权利。 经开庭质证，原告刘x对被告靳x提供的证据一的真实性予以认可，但是597200元数额计算错误，原告无法计算出这个数额，仅计算出230000多元，对证明目的不认可，不能证明原、被告共同生活的开销，同时也不能证明是原告对被告的赠与；对证据二的三性均无异议；对证据三的真实性无异议，对该房屋原告并不主张所有权，但该房屋绝大部分的出资是由原告提出的，按揭贷款原告也还款了部分，具体金额详见原告证据；对证据四认为该份证据的真实性无异议，但对关联性不予认可，从银行流水也未能证明该房产交易真实的实施；对证据五认为认可证据的真实性，但对证明内容不认可，原、被告是同居关系，不存在房屋租赁关系，也未签订房屋租赁的合同，原告对居住的房屋有过大部分的出资，享有使用的权利，不需要支付房租，这2500元是用于还按揭款的款项，是由原告出资的；对证据六认为该份证据的三性均不予认可，在临桂这个小城市的生活水平是众所周知的，不可能达到该天价消费，加上被告也未提供生活消费支出凭证证明，证明目的不成立；对证据七认为该份证据三性均不予认可，不能证明支付宝支出是用于同居共同的生活开支，综合证据六和证据七，这些开销都是用于房屋装修以及购买家具、家电的开销，而房屋及其家具家电所有权均属于被告方所有；对证据八认为该份证据的关联性不予认可，是结束同居生活后的证据，也不能用来反证同居期间花销巨大，被告所称同居期间花销巨大是主要用于房屋的装修和购买家具、家电；对证据九认为在香港旅游这些是免费的，支出是购物支出，在其信用卡中能体现，买过一对手表和项链，在三亚旅游是自驾去的，中途加油费用等都是由原告承担，这些费用没有包含在诉讼标的中；对证据十认为实际情况并非如此；对证据十一认为原告是依法行使自己的诉讼权利，被告是在明知房屋已经被保全的情况下擅自与买受人签订了房屋买卖合同，过错在于被告方，原告没有责任承担所谓的损失。 被告靳x对原告刘x提供的证据一、二的三性均无异议；对证据三认为该份证据的证明目的不能成立，首先关于房屋出资，被告买房是在原告来桂林之前，购房是个人行为，与原告无关，同时明细中的每一笔款项并没有交易摘要和备注，无法证明每笔款项的用途，也不能说明原告转款是想专款专用，对于每一笔款项的实际用途被告会在答辩状当中进行具体陈述；其次原告主张所有的转款均系其同居前个人财产，该说法不真实，原、被告同居以后，原告炒股收入很高，具体多少被告不知情，但可以肯定同居后，原告是有收入来源的，所以这些款项应该是其同居后所产生的收入；对证据四认为该份证据的证明目的不能成立，即便是每笔款项真实存在的，但是也不能说明原告转入被告账户每笔款项是用于何处，实质上这些大部分的费用均是二人同居关系的生活费，具体的用途在举证时会一并提供；对证据五认为该份发票的真实性无异议，但是原告购买空调是因为二人共同居住，是因自己的生活需要而购买的空调，这项费用应该属于原告的个人花费，被告不应予以返还，并且对于一个家庭、一个房子而言，尤其是对于二人共同居住的、平米较大的复式楼房来说，一个几千元的空调相对而言是极其微不足道的，只能认定为共同生活花费，无法认定为对于房屋出资；对证据六认为该份证据三性均不予认可，该份证据没有表明这笔款项的用途，更无法证实像原告所言，这笔款是用于装修款，甚至都不能证实这笔款项与被告有任何关系，所以被告对于该份证据不予认可，该证据无法实现其证明目的；对证据七认为该份证据只是确认了原告转给被告部分款项是真实存在的，但是并没有认定其用途，也没有确认原告对于房屋的出资事实，而且该份判决书其法律事由是基于不当得利，与本案的调查方向和重点不同，原告所言判决书第十二页法院查明的部分，实际上只是原告单方面做出的陈述，并不能以此证明该份装修款就是真实存在的，对于该份证据所证明被告出售房屋的事实被告无异议。 本院结合双方举证和质证，认证如下：对双方当事人无异议的证据予以确认并采信；对双方提出异议的证据，因与本案具有一定的关联性，故本院亦作为定案的参考依据。 依据上述证据以及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下： 原告刘x与被告靳x于1999年相识，被告于2017年与女儿一起到桂林生活，并于2018年1月8日购买桂林市临桂区世纪东路41号奥林匹克花园7#8#地块组团二8幢3单元11-12层01号房，2018年1月27日，被告购买福克斯牌小汽车一辆。原告与其母亲于2018年2月到桂林与被告及其女儿共同生活。2019年2月原、被告分开生活，2019年10月原告搬出桂林市临桂区世纪东路41号奥林匹克花园7#8#地块组团二8幢3单元11-12层01号房。 另查明，2017年12月27日至2019年10月10日，原告向被告转款总计1290235元[其中:于2017年12月27日转账90000元、2018年2月2日转账60000元、2018年2月6日转账50000元、2018年4月13日转账2000元、2018年4月13日转账184000元(庭审中查明系借给被告用于偿还其位于秦皇岛房产的房款)、2018年4月25日转账180000元(庭审中查明系借给被告用于偿还其欠前夫的债务)、2018年5月4日转账200000元、2018年5月7日转账50000元、2018年7月7日转账1630元、2018年7月12日转账5000元、2018年8月10日转账4000元、2018年9月4日转账320000元（用途:因原告需要，被告退回300000元，余下20000用于处理原告母亲丧葬事宜）、2018年9月11日转账3000元、2018年9月22日转账2000元、2018年10月8日转账8000元、2018年10月24日转账8000元、2018年12月4日转账10000元、2018年12月11日转账1000元、2019年1月7日转账9600元、2019年1月18日转账5000元、2019年2月4日转账2500元、2019年3月8日转账2500元、2019年4月7日转账2500元、2019年5月7日转账2500元、2019年6月4日转账2500元、2019年7月4日转账2500元、2019年8月7日转账2500元、2019年9月4日转账2500元、2019年10月10日转账2500元];另有微信转款:2018年3月28日转账10000元、2018年3月28日转账10000元、2018年4月9日转账10000元、2018年4月9日转账10000元、2018年4月9日转账10000元、2018年4月28日转账5000元、2018年6月10日转账8000元、2018年6月28日转账2000元、2018年7月3日转账3000元、2018年11月12日转账1000元、2018年11月22日转账1000元、2019年1月29日转账1000元、2019年1月30日转账2000元、2019年2月4日转账1505元。 同时查明，2018年3月3日至2018年9月11日，被告向原告转款总计428000元[其中：2018年3月3日转账100000元、2018年3月17日转账3000元、2018年3月19日转账500元、2018年5月2日转账9500元、2018年7月18日转账15000元、2018年9月11日转账300000元（2018年9月4日，原告向被告转账320000元，因原告需要，被告退回300000元）]。 又查明，2018年1月8日，被告与案外人李书秋签订《二手房买卖合同》，从李书秋手中购得桂林市临桂区世纪东路41号奥林匹克花园7#8#地块组团二8幢3单元11-12层01号房屋(总房款740000元，首付250000元，公积金贷款490600元)。2018年4月4日，被告获得该房屋《不动产权证书》。2018年1月27日，被告与案外人梁朝礼签订《车辆转让协议书》，以72000元的价格购得福克斯牌小轿车一辆(车牌号:桂Ｃ×××××，发动机号:3345297,车架号:LVSHCADB7DB297047)。2019年12月30日，被告与案外人李莉签订《二手房买卖合同》一份，将其名下位于桂林市临桂区地块组团二8幢3单元11-12层01号房屋出售给案外人李莉(房屋总价款1090000元，扣除违约金20000元，实际支付1070000元，2019年12月30日支付银行公积金贷款300000元)。 本院认为，根据我国关于涉及婚姻和同居关系的相关法律规定和司法解释，男女双方未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的，同居关系解除后要求分割同居期间共同取得、经营或管理所得财产的，有约定从约定，无约定且上述同居期间财产混同的，推定为共同共有，但同时要根据照顾无过错方的原则处理。 一、从同居的时间上看，原告第一笔给被告转账的时间是2017年12月27日，虽然原告与其母亲于2018年2月才到桂林与被告一起生活，但原告于同居前转入被告账户的款项应视为为原、被告同居生活做准备，且双方均认可同居的结束时间为2019年2月份，仅对转账的用途是否作为偿还贷款有异议，但双方对此项争议均无证据予以证实，故本院确认原告与被告自2017年12月27日至2019年2月期间存在同居关系。 二、本案中原、被告之间对同居期间取得的主要财产即房屋及车辆没有约定，虽然房款及车款的支付均从被告账户中支出且购买后均登记在被告名下，但从原、被告同居生活期间使用的共用账户（主要使用被告靳x名下的卡号为43×××21的建行卡）资金走向可以看出，原、被告双方对每笔款项的用途均未做备注款项用途（原告向被告转款总计1290235元，被告向原告转款总计428000元），除去双方用于生活及消费方面的开支，多余部分应视为原、被告双方同居期间对取得财产的共同投入。根据我国关于涉及婚姻和同居关系的相关法律规定和司法解释，没有约定或者约定不明的，按照共同共有处理。依照这一原则，原、被告同居期间所购得的房产及车辆需按照市场价值予以均分：即1、房产385000元[（1090000元-20000元违约金-300000元贷款）÷2份]；2、车辆17500元（原、被告双方均同意登记在被告靳x名下的福克斯牌小轿车：桂Ｃ×××××，发动机号:3345297,车架号:LVSHCADB7DB297047的现有市场价值为35000元-40000元，本院酌情认定为35000元）。故此，对于原告主张其对共同生活期间的投入更多，应当多分配其房屋份额，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。被告抗辩称涉案房屋系原告赠予的主张，因被告未提交证据支持，且与其提交的证据不符，其抗辩主张不能成立。至于原告主张的同居期间的其他财产，由于原告未能举证证明是其单独出资购买，本院对其主张不予认可，相反被告辩称属于其个人出资购买的财产，因被告无法举证予以证实，故本院对此亦不予采信。 三、对于原告2018年4月13日代被告转给案外人牛红蕾的184000元及2018年4月25日转给被告的180000元，两笔款项共计364000元性质的认定。经本院庭审时查明，原、被告均认可该两笔款项系原告借给被告用于支付登记在被告靳x名下位于秦皇岛房产的房款，未用于其二人共同生活开支，应属借款，因此，在原、被告同居关系结束后，被告应将上述借款364000元归还给原告。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十二条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）第一条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告靳x支付涉案卖房款及车辆款总价的一半，共计402500元（385000元+17500元）给原告刘x； 二、被告靳x偿还借款364000元给原告刘x； 三、驳回原告刘x的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案案件受理费17510元，保全费5000元，共计22510元，由原告刘x负担11255元，被告靳x负担11255元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费17510元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  金 汕 人民陪审员  何永发 人民陪审员  秦玉琼 二〇二〇年七月十日 书 记 员  蒋 璇