苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0591民初11135号原告：招商银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区万盛街36号，统一社会信用代码9132059471857525XK。负责人：崔家鲲，该行行长。委托诉讼代理人：王相，江苏简文律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴洪先，江苏简文律师事务所律师。被告：宗莉萍，女，1968年1月19日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：徐洋扬，女，1991年11月5日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：苏州巴塞文化艺术有限公司，住所地江苏省苏州工业园区。法定代表人：宗莉萍。原告招商银行股份有限公司苏州分行（以下简称招商银行苏州分行）与被告宗莉萍、徐洋扬、苏州巴塞文化艺术有限公司（以下简称巴塞公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月23日受理后，依法由审判员肖淑红独任审理。依原告申请，本院作出民事裁定书对上述被告名下财产采取保全措施。本案于2020年11月24日公开开庭进行了审理，原告招商银行苏州分行委托代理人王相到庭参加诉讼，被告宗莉萍、徐洋扬、巴塞公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行苏州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宗莉萍归还贷款本金632154.54元、罚息6557.51元（暂计至2020年3月24日，2020年3月25日起的罚息按借款合同约定的利率计算至本息全部清偿之日止）；2、判令被告宗莉萍承担原告为本案诉讼而支付的律师费人民币33448元；3、判令原告对被告宗莉萍、徐洋扬所有的苏州市新市路房产通过折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押权范围内优先受偿；4、判令被告巴塞公司、徐洋扬对被告宗莉萍的上述债务承担连带保证责任；5、判令本案诉讼费、保全费由三被告承担。事实和理由：2015年1月10日，原告与被告宗莉萍签订了《个人授信协议》约定原告向其提供110万元的额度，被告宗莉萍、徐洋扬签订《个人授信最高额抵押合同》以房产为上述授信协议项下债务提供抵押担保并办理抵押登记。被告巴塞公司出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，对上述债务承担连带保证责任。2015年1月10日，被告宗莉萍与原告签订《个人贷款借款合同》，约定借款110万元。后原告依约放款，现被告未按约定还款，故诉至法院。案件审理过程中，原告称起诉后被告归还部分欠款，故诉请第一项变更为判令被告宗莉萍归还原告本金632150.46元及截至2020年11月24日的罚息32606.94元，自2020年11月25日起的罚息以未付本金为基数按合同约定的罚息利率计收至实际清偿日止，其余诉请不变。被告宗莉萍、徐洋扬、巴塞公司未作答辩。本院经审查认定事实如下：2015年1月10日，原告招商银行苏州分行（授信人）与被告宗莉萍（授信申请人）签订《个人授信协议》（编号：8150115720008）。协议约定：授信人同意向授信申请人提供总额为人民币110万元的授信额度，为可循环授信额度；授信期间为120月，自2015年1月27日至2025年1月27日；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由授信申请人全数承担。如授信申请人连续三个月或累计六次按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息及相关费用。同日，原告招商银行苏州分行（抵押权人）与被告宗莉萍、徐洋扬（抵押人）签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：8150115720008），约定鉴于宗莉萍、徐洋扬向抵押权人申请授信额度110万元，抵押权人同意向授信申请人提供授信额度，抵押权人和授信申请人为此签订编号8150115720008的授信协议，为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的财产作为抵押物，抵押物为苏州市新市路，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2015年2月2日，双方就上述房产办理抵押登记，登记债权数额为110万元。2015年1月20日，原告（贷款人）与被告徐洋扬、巴塞公司（保证人）分别签订《个人授信最高额不可撤销担保书》各1份（编号：8150115720008-01、02）。载明本保证人同意出具本担保书，自愿为被告宗莉萍在《授信协议》项下所欠贵行的所有债务承担连带保证责任；担保范围为贵行根据《授信协议》在授信额度内向被告宗莉萍提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币110万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的一切相关费用。同日，原告（贷款人）与被告宗莉萍（借款人）签订《个人贷款借款合同》约定：贷款金额为110万元，期限为60个月，从2015年1月27日起到2020年1月27日止；执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮25%，浮动利率，利率调整当期仍执行调整前的基准利率标准，从下期开始执行调整后的基准利率标准；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。还款方式为自主月供-摊还期限（等额本息）。2015年2月11日，被告宗莉萍出具个人贷款借款借据，载明借款金额110万元，期限自2015年2月11日起到2020年2月11日，每月15日扣款，贷款执行年利率7.5%。三被告向原告出具文书送达地址确认书，确认苏州市姑苏区房产为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。原告按约向被告发放贷款后，因被告未按约还款，故原告诉至法院。另查明，原告与江苏简文律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为33448元。本院认为，原告招商银行股份有限公司苏州分行与被告宗莉萍、徐洋扬间签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》，与被告巴塞公司、徐洋扬间签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》系双方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。原告已按约向被告宗莉萍发放贷款110万元，被告亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约，故原告要求被告宗莉萍、徐洋扬归还贷款本金632150.46元的请求符合法律规定，本院予以支持。现原告主张的欠息计算有合同依据，故本院予以支持。关于原告方的律师费主张，与合同约定相符，本院予以支持。关于原告要求对被告宗莉萍、徐洋扬抵押的苏州市新市路房产实现抵押权的主张，原告有权对上述抵押物折价，或以拍卖、变卖该财产所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿。被告巴塞公司、徐洋扬作为该项贷款连带保证人，应对被告宗莉萍的前述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人宗莉萍追偿。被告宗莉萍、徐洋扬、巴塞公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告宗莉萍应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州分行借款本金632150.46元，并赔付原告至2020年11月24日的罚息32606.94元及自2020年11月25日起至实际给付之日止以未付本金为基数按合同约定的罚息利率计算的罚息；二、被告宗莉萍应于本判决生效之日起十日内赔付原告招商银行股份有限公司苏州分行律师费33448元；三、如被告宗莉萍不能按期偿还上述第一、二项债务，则原告招商银行股份有限公司苏州分行有权以被告宗莉萍、徐洋扬抵押的苏州市新市路房产折价，或以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。四、被告苏州巴塞文化艺术有限公司、徐洋扬对被告宗莉萍的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。其承担连带清偿责任后有权向被告宗莉萍追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计5261元，保全费4020元，合计9281元，由被告宗莉萍、徐洋扬、苏州巴塞文化艺术有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  肖淑红二〇二〇年十二月二十五日书记员  唐莉萍