湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0102民初4013号原告：某银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市芙蓉区韶山北路192号。负责人：洪某，行长。委托诉讼代理人：李双红，湖南本章律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡本章，湖南本章律师事务所律师。被告：湖南省某生物高科技有限公司，住所地湖南浏阳生物医药园区。法定代表人：张某一。被告：张某一，男，1956年11月15日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。被告：谭某二，女，1956年5月20日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。原告某银行股份有限公司长沙分行(以下简称某银行长沙分行)与被告湖南省某生物高科技有限公司(以下简称某生物科技公司）、张某一、谭某二金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某银行长沙分行的委托诉讼代理人李双红，被告某生物科技公司法定代表人张某一到庭参加诉讼，被告谭某二经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、判令某生物科技公司立即偿还原告某银行长沙分行借款本金2559999.97元，逾期利息（含罚息、复利，下同）530410.45元（暂计至2020年4月19日止，此后按合同约定的借款逾期罚息利率计算至全部清偿日止）；2、判令原告对某生物科技公司名下提供抵押的位于浏阳经济技术开发区的两处不动产（权证号码分别为：0012106、0012108）享有抵押权，并对抵押不动产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令某生物科技公司向原告支付其为实现债权所产生的律师代理费20万元；4、判令张某一对某生物科技公司的上述第一、三项债务承担连带保证担保责任；5、判令谭某二在与张某一夫妻共同财产范围内对某生物科技公司的上述第一、三项债务承担连带保证担保责任；6、判令某生物科技公司、张某一、谭某二共同承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费和公告送达费等）。事实和理由：2017年7月5日，某银行长沙分行与某生物科技公司、张某一分别签署《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》。次日，某银行长沙分行与某生物科技公司签订《流动资金借款合同》，合同约定某银行长沙分行向某生物科技公司提供借款270万用于某生物科技公司流动资金周转，并对借款期限、还款方式、贷款利率等进行了约定。上述合同生效后，某银行长沙分行依约发放了贷款，但某生物科技公司却未依约履行还款义务，截至2020年4月19日，某生物科技公司共拖欠贷款本息3090410.42元。综上所述，为确保合法权益免受损失，现根据法律规定和合同的约定，特诉诸贵院，望判如所请。被告某生物科技公司、张某一辩称：1、对欠款无异议，但是目前公司资金链断裂，经营困难；2、张某一与谭某二已于2018年登记离婚，谭某二并未使用该笔借款，不应承担还款责任。被告谭某二未提出答辩，亦未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩、举证、质证、法庭辩论等诉讼权利。当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据。本院组织了庭审，根据庭审情况，现确认本案事实如下：一、合同签订及内容：2017年7月5日，某银行长沙分行与某生物科技公司签署《最高额抵押合同》，合同约定某生物科技公司将其名下位于湖南省浏阳市浏阳经济技术开发区的不动产为双方在36个月内所发生的最高本金为5207400元限额内的所有债权余额提供最高额抵押担保，并于2017年7月6日办理了抵押登记手续。同日，某银行长沙分行与张某一签订《最高额保证合同》，合同约定张某一自愿为某银行长沙分行与某生物科技公司在36个月内发生的最高本金270万元限额内的所有的债权余额提供连带责任保证担保；当存在其他担保时，债权人放弃部分担保物权或者担保物权的顺位的（包括该担保物是由债务人提供的情况），保证人仍应当依据合同承担全部保证担保责任。次日，某银行长沙分行与某生物科技公司签订《流动资金借款合同》，合同约定某银行长沙分行向某生物科技公司提供借款270万用于某生物科技公司流动资金周转，借款期限为12个月，借款利率执行浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款逾期的，某银行长沙分行有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%,且借款人还应承担某银行长沙分行为实现债权所产生的费用；二、合同履行情况：2017年7月6日，某银行长沙分行依约向某生物科技公司发放了贷款270万元。贷款发放后，某生物科技公司未依约按时履行还款义务，截止至2020年4月19日，某生物科技公司共拖欠借款本金2559999.97元，逾期利息530410.45元。另查明，1、张某一与谭某二于2011年6月13日缔结婚姻关系，于2018年8月6日解除婚姻关系，涉诉贷款发生在其婚姻关系存续期间，且谭某二在《最高额保证合同》中作为保证人配偶签字，表明知晓并同意按合同约定以夫妻共同财产为主合同项下债务提供连带责任保证；2、某银行长沙分行与湖南本章律师事务所签订了《民事委托代理合同》，约定某银行长沙分行委托湖南本章律师事务所律师代理本案的诉讼事宜，并已支付律师代理费20万元。本院认为：某银行长沙分行与某生物科技公司、张某一签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均系双方真实意思表示，不违反国家法律、法规的规定，合法有效，双方当事人应按约全面履行自己的义务。现某银行长沙分行已按合同约定履行了发放贷款的合同义务，某生物科技公司未按照约定及时偿还借款本息已经构成违约，应承担还款义务及相应的违约责任，故某银行长沙分行要求某生物科技公司偿还借款本息的诉求，本院依法予以支持；某银行长沙分行要求某生物科技公司承担为实现债权所支付的律师代理费，符合合同约定，本院酌情按标的额3%的计算标准予以部分支持；某生物科技公司以位于湖南省浏阳市浏阳经济技术开发区的不动产为上述借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押物登记手续，故某银行长沙分行要求对该房屋处置后所得的价款，享有优先受偿权的诉求合法，本院依法予以支持；张某一作为连带责任保证人，应当对某生物科技公司的上述债务承担连带清偿责任，其在履行了保证责任后，可以向某生物科技公司追偿；张某一与谭某二系夫妻关系，该债务发生在夫妻关系存续期间，且谭某二知情，并承诺以夫妻共同财产提供连带责任保证，故谭某二应对张某一的上述债务在其夫妻共同财产范围内承担共同还款责任，其在履行了保证责任后，可以向某生物科技公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、湖南省某生物高科技有限公司于本判决生效之日起十日内向某银行股份有限公司长沙分行支付借款本金2559999.97元，逾期利息530410.45元（暂计至2020年4月19日止，此后按合同约定的借款逾期罚息利率计算至全部清偿日止）；二、湖南省某生物高科技有限公司于本判决生效之日起十日内向某银行股份有限公司长沙分行支付其为实现债权所产生的律师费92712元；三、张某一对湖南省某生物高科技有限公司的上述第一、二项给付义务承担连带保证担保责任，其在履行了保证责任后，可以向湖南省某生物高科技有限公司追偿；四、谭某二在与张某一夫妻共同财产范围内对湖南省某生物高科技有限公司的上述第一、二项给付义务承担连带保证担保责任，其在履行了保证责任后，可以向湖南省某生物高科技有限公司追偿；五、如湖南省某生物高科技有限公司未按本判决指定的期限履行第一、二项给付义务，某银行股份有限公司长沙分行有权对湖南省某生物高科技有限公司位于湖南省浏阳市浏阳经济技术开发区的不动产（权证号码分别为：0012106、0012108）拍卖、变卖后，在本判决第一、二项确认的债务范围内享有优先受偿权；六、驳回某银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费33123元，因适用简易程序减半收取16561.5元，保全申请费5000元，由湖南省某生物高科技有限公司、张某一、谭某二共同负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  向湘菱二〇二〇年六月十八日法官助理陈文静书记员陈思敏