宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2020）宁0202民初653号原告：大武口区双益模板租赁站，住所地：宁夏石嘴山市一厂路口中石油加油站北侧200米。经营者：刘兴举，男，1967年3月25日出生，汉族，大武口区双益模板租赁站业主，住宁夏石嘴山市大武口区双益模板租赁站院内。委托诉讼代理人：陈永锋，宁夏剑平律师事务所律师。被告：博尔塔拉蒙古自治州顺发建筑安装工程有限责任公司，住所地：新疆博州博乐市北京路南332号。法定代表人：汪晓燕，博尔塔拉蒙古自治州顺发建筑安装工程有限责任公司总经理。委托诉讼代理人：朱嘉伟，新疆塞北律师事务所律师。原告大武口区双益模板租赁站与被告博尔塔拉蒙古自治州顺发建筑安装工程有限责任公司（以下简称顺发安装公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大武口区双益模板租赁站委托诉讼代理人陈永锋与被告顺发安装公司委托诉讼代理人朱嘉伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告大武口区双益模板租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令被告支付原告租赁费用666089.29元，返还原告钢管16050米、扣件10000个、顶丝2000根、接管2000根（如不能返还上述租赁物，则按合同约定价款赔偿493100元），违约金199826.78元，合计1359016元；3.诉讼费用由被告负担。事实及理由：2017年6月20日，被告在新疆博乐市××队文化室建筑工程，因施工需要建筑器材，被告与原告签订了《建筑器材租赁合同》，双方在租赁合同租金数额、支付期限、丢失损坏赔偿、违约责任、法院管辖都进行了明确的约定。随后被告派人便从原告处提走了所需的建筑器材。但被告在租赁过程中违约，不按约定的期限支付原告租赁费，截止到2019年11月15日，经原告核算，被告应付租赁费用672089.29元，但被告仅支付租赁费6000元，尚欠原告租赁费666089.29元。被告的违约行为致使原告无法实现租赁合同目的，现原告要求与被告解除租赁合同，并退还原告钢管16050米、扣件1000个、顶丝2000根、接管2000根。综上，被告的行为不仅违约，也侵害了原告的合法权益。现原告依据《民事诉讼法》规定，特诉诸法院，请依法判决。被告顺发安装公司辩称，1.原告所诉的租赁费不存在，其提交的提货单、退货单及结算单均系虚假证据，各个单据中签字非被告所签，结算单也未经被告签字盖章确认，故原告所诉事实不存在，原告对所主张的事实承担举证责任，其所提交的证据属虚假证据，应当驳回原告诉讼请求；2.郑清雨系被告公司材料员，在该项目工程中，在提货单、退货单上签字并未得到被告公司授权；3.被告未收到原告的设备，其虚增租赁数额，要求被告支付租赁费并返还设备，涉嫌诈骗罪；4.我方仅租赁9000元的租赁物，并且已支付6000元。本案经审理认定事实如下：2017年6月20日，大武口区双益模板租赁站（甲方）与顺发安装公司（乙方）签订了一份《建筑器材租赁合同》，主要约定乙方承租甲方建筑设备用于工程建设，租赁物的名称、规格、型号、数量、时间等，以提货单为准。乙方退回租赁物的数量及时间，以退货单为准。提货单、退货单和租金计算单均为本合同的组成部分；租赁期自乙方提走租赁物之日起至乙方退还全部租赁物之日止，乙方所租的建筑器材全部按日计价；租金标准：钢管每米日租金0.003元，扣件每个日租金0.003元，顶丝每根日租金0.08元，套管每根日租金0.08元；租金支付：每月的25号至30号，结算并付清当月产生的租赁费，逾期或不能足额支付的按实际超出天数每天收取欠款总额25‰的违约金；租赁物丢失、损坏的在结算完3日内赔偿，否则按此合同价格赔偿并正常计收租赁费，赔偿标准为钢管每米22元，扣件每个8元，顶丝每根20元，套管每根10元；乙方退回所租赁物资时，必须按照原型号退回，乙方退还钢管可以以长补短，不能以短补长，租赁钢管尺寸误差为±10公分，钢管重度弯曲、穿孔、焊接，未经甲方同意擅自切割钢管，甲方有权拒收；在履行合同期间，施工单位因冬季不能继续施工待次年施工需要报停的，按国家规定的时间报停和开工并计费，冬季正常施工不予报停正常计费。此外合同还对其他事项进行了约定。合同签订后双方开始履行合同，期间大武口区双益模板租赁站陆续提供租赁物，顺发安装公司也陆续退还了部分租赁物。其中2017年6月20日，顺发安装公司提取4.5米钢管1000根、5米钢管200根、1米钢管1004根、接卡扣件2000个、十字扣件1000个；2017年6月26日，顺发安装公司提取3.5米钢管600根、4米钢管800根、6米钢管500根、5米钢管1000根、十字扣件6000个、接头扣件2000个、转向扣件1000个、0.5米顶丝2000根、0.2米套管2000根。2017年8月4日，顺发安装公司返还5米钢管145根、4.5米钢管375根；2017年8月10日顺发安装公司返还4.5米钢管78根、5米钢管17根、1米钢管504根、十字扣件862个、接卡扣件443个；2017年8月31日，顺发安装公司退还4.5米钢管47根、5米钢管38根、十字扣件138个、接卡扣件557个。尚有钢管16050米、扣件10000个、顶丝2000根、套管2000根未退还。另查明，顺发安装公司已向大武口区双益模板租赁站支付6000元租赁费。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中大武口区双益模板租赁站与顺发安装公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方签订的《建筑器材租赁合同》实际已经不再履行，且顺发安装公司也未按合同约定支付租赁费，大武口区双益模板租赁站要求解除该合同符合法律规定，本院予以支持。大武口区双益模板租赁站主张截至2019年11月15日顺发安装公司欠付租赁费666089.29元，当庭提交了以提货单和退货单为依据单方计算的租金费用结算表（并附租金费用计算单），租金费用结算表和计算单是用建筑设备租赁业通用的管理软件输入提货时间、退货时间及日租金标准自动生成的计算结果，经审查，原告提交的租金费用结算单中租赁物提货时间、数量及归还时间、数量与提货单和退货单中登记数量一致，租赁天数统计准确，且未计算2017年11月15日至2018年4月1日及2018年11月15日至2019年4月1日期间的租赁费，根据统计顺发安装公司欠付租赁费共计671909.29元，核减顺发安装公司已付租赁费6000元后，实际应付租赁费数额为665909.29元，故对大武口区双益模板租赁站主张顺发安装公司支付租赁费的诉讼请求，本院支持665909.29元。顺发安装公司尚未退还的钢管16050米、扣件10000个、顶丝2000根、套管2000根应向大武口区双益模板租赁站退还。《建筑器材租赁合同》约定租赁物丢失、损坏的在结算完3日内赔偿，否则按此合同价约定格赔偿并正常计算租赁费，故在顺发安装公司不能退换租赁物的情况下，其要求按照合同约定价格赔偿损失493100元（钢管16050米×22元/米＋扣件10000个×8元/个+顶丝2000根×20元/根+套管2000根×10元/根），符合合同约定，本院予以支持。《建筑设备租赁合同》约定逾期或不能足额支付租赁费，按实际超出天数每天收取欠款总额25‰的违约金，明显过高，原告起诉时主动将违约金调整为未付租金的30%，经庭审释明，被告不申请法院对违约金进行调整，故对原告主张的违约金，本院支持199772.78元（665909.29元×30%）。顺发安装公司辩称，其未授权郑清雨在提货单、退货单上签字，大武口区双益模板租赁站虚增租赁数额、持虚假票据进行诉讼涉嫌刑事犯罪的辩解意见，因顺发安装公司陈述称郑清雨系其公司材料员，双方签订的《建筑器材租赁合同》也由郑清雨作为其委托代理人签署，租赁产品提货单、租赁货物退还均作为合同的组成部分，有郑清雨签字。庭审中，顺发安装公司认为除2017年6月20日租赁产品提货单之外的单据上“郑清雨”签名均不是郑清雨本人所签，但经释明，顺发安装公司不申请对郑清雨签名进行鉴定。另，在租赁产品提货单上明确记载提货人也持有该单据的第二联，顺发安装公司辩称大武口区双益模板租赁站虚增租赁数额，但其未举证证明其所租赁货物数量及其所持有租赁产品提货单第二联中载明数量与原告所举证的租赁产品提货单据数量不符，故顺发安装公司的上述辩解意见，无证据证明，本院不予采纳。顺发安装公司于2020年5月12日庭审前提交书面申请书，申请对八家户农场牧业一队村级征地建设项目工程量进行鉴定，申请鉴定的理由为大武口区双益模板租赁站虚增租赁产品提货单内容。经审理，本院认为大武口区双益模板租赁站提交的提货单上虽记载施工地点为八家村农牧一队村文化室，但租赁物在交付后由顺发安装公司实际控制，租赁物交付后的具体用途不得而知，故本案审理中无必要对八家户农场牧业一队村级征地建设项目的工程量进行鉴定。对顺发安装公司的该项鉴定申请，本院不予准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第五项、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、解除原告大武口区双益模板租赁站与被告博尔塔拉蒙古自治州顺发建筑安装工程有限责任公司签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告博尔塔拉蒙古自治州顺发建筑安装工程有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告大武口区双益模板租赁站租赁费665909.29元、违约金199772.78元，合计865682.04元；三、被告博尔塔拉蒙古自治州顺发建筑安装工程有限责任公司于本判决生效后十日内返还原告大武口区双益模板租赁站钢管16050米、扣件10000个、顶丝2000根、套管2000根，逾期返还则赔偿原告大武口区恒通钢模板租赁站损失493100元；四、驳回原告大武口区双益模板租赁站其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17032元，减半收取计8516元，由博尔塔拉蒙古自治州顺发建筑安装工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 樊冠青 二〇二〇年五月十五日书记员 范抒意附：本案适用法律条款如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。