江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初7664号原告：江苏江阴农村商业银行股份有限公司青阳支行，统一社会信用代码91320281555832177K,住所地江阴市青阳镇迎秀路**。法定代表人：蔡海峰，该支行行长。委托诉讼代理人：章超，江苏江阴农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：曹政宜，远闻（江阴）律师事务所律师。被告：江阴龙鼎装饰材料有限公司，统一社会信用代码91320281748706601G，住所地江阴市周庄镇，住所地江阴市周庄镇长寿路**v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：段宝林。被告：苏伟涛，男，1976年1月13日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：陈志森，江苏天旭律师事务所律师。被告：江阴龙山装饰材料有限公司，统一社会信用代码9132028170351709X1，住所地江阴市周庄镇长寿工业园长寿路277号。法定代表人：段宝林。被告：江阴市百舸有色金属材料有限公司，统一社会信用代码91320281142282541R，住所地江阴市祝塘镇云顾，住所地江阴市祝塘镇云顾路**style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：严瑞英。被告：江苏百舸有色金属工业科技有限公司，统一社会信用代码913202816902978672，住所地江阴市祝塘镇工业集中区B区环西路东侧。法定代表人：王黎漪。被告：段宝林，男，1971年12月15日生，汉族，住武汉市硚口区。被告：徐林菊，女，1980年1月12日生，汉族，住江阴市。被告：徐宇清，男，1982年8月28日生，汉族，住江阴市。被告：王黎漪，女，1982年11月5日生，汉族，住江阴市。被告：严瑞英，女，1953年11月20日生，汉族，住江阴市。原告江苏江阴农村商业银行股份有限公司青阳支行（以下简称青阳支行）诉被告江阴龙鼎装饰材料有限公司（以下简称龙鼎公司）、苏伟涛、江阴龙山装饰材料有限公司（以下简称龙山公司）、江阴市百舸有色金属材料有限公司（以下简称百舸材料公司）、江苏百舸有色金属工业科技有限公司（以下简称百舸科技公司）、段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，于2020年9月24日公开开庭进行了审理，原告青阳支行的委托诉讼代理人曹政宜、被告苏伟涛的委托诉讼代理人陈志森到庭参加了诉讼，被告龙鼎公司、龙山公司、百舸材料公司、百舸科技公司、段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青阳支行诉称事实：1、主债务情况：借款人是龙鼎公司，借款本金350万元，借款期限自2017年5月3日起至2020年5月2日，贷款年利率为5.786%，逾期利率为贷款利率再上浮50%；截至2020年6月20日，龙鼎公司尚结欠青阳支行借款本金350万元，利息99567.41元。2、人的担保情况：龙山公司、百舸材料公司、百舸科技公司为上述主合同项下全部债务向青阳支行提供连带保证责任；段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英为上述主合同项下全部债务在最高额350万元范围内向青阳支行提供连带保证责任。3、物的担保情况：苏伟涛以其名下坐落于江阴市的房地产［澄房权证江阴字第**，面积194.45平方米；澄土国用（2009）第29055号，面积72.3平方米］提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记的债权数额为420万元。请求法院判决：1、判令龙鼎公司立即偿还贷款本金350万元及利息99567.41元（利息暂计至2020年6月20日，自2020年6月21日起至实际给付之日止以本金350万元为基数按年利率5.786%再上浮50%计算利息），并支付青阳支行因本案诉讼支出的律师服务费15万元；2、判令青阳支行对苏伟涛名下坐落于江阴市的房地产［澄房房权证江阴字第**，积194.45平方米；澄土国用（2009）第×××××号，面积72.3平方米］以折价、或以拍卖、变卖的价款在抵押登记的债权数额420万元范围内优先受偿。3、判令龙山公司、百舸材料公司、百舸科技公司对上述债务承担连带清偿责任；4、判令段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英对上述债务在最高额350万元范围内承担连带清偿责任；5、判令十被告承担本案诉讼费用。被告苏伟涛辩称：1.对于苏伟涛自有房产为龙鼎公司抵押贷款的事实没有异议。2.苏伟涛不应承担抵押担保责任，因苏伟涛仅在抵押合同最后一页上签字，不知道抵押合同中约定的抵押时间为三年，当时承诺的抵押时间是一年。3.苏伟涛不需要承担本案的律师费15万元，并且律师费并未实际给付，没有实际发生，不能被支持。被告龙鼎公司、龙山公司、百舸材料公司、百舸科技公司、段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英未答辩。本院认为：青阳支行诉称事实有最高额抵押担保借款合同、借款借据、抵押清单、不动产登记证明、保证合同、承诺书、利息单、诉讼代理委托协议等证据在卷证实，本院予以确认。苏伟涛认为其不承担抵押担保责任，但苏伟涛未提供相应证据证明，故对该抗辩意见本院不予采信。最高额抵押担保借款合同、保证合同、承诺书明确约定了律师费的承担，且青阳支行与远闻（上海）律师事务所订立诉讼代理委托协议，由远闻（上海）律师事务所指派律师参与本案诉讼，故青阳支行关于律师费损失的诉讼请求，本院予以支持。被告龙鼎公司、龙山公司、百舸材料公司、百舸科技公司、段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英未到庭答辩，依法承担不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江阴龙鼎装饰材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏江阴农村商业银行股份有限公司青阳支行借款本金350万元及利息99567.41元，并支付以本金350万元为基数自2020年6月21日起至实际给付之日止按年利率5.786%再上浮50%计算的逾期利息。二、江阴龙鼎装饰材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内支付江苏江阴农村商业银行股份有限公司青阳支行因本案诉讼支出的律师费损失15万元。三、对江阴龙鼎装饰材料有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，江苏江阴农村商业银行股份有限公司青阳支行有权对苏伟涛抵押的坐落于江阴市的房地产［澄房权房权证江阴字第**，194.45平方米；澄土国用（2009）第×××××号，面积72.3平方米］以折价、或以拍卖、变卖的价款在420万元范围内优先受偿。四、江阴龙山装饰材料有限公司、江阴市百舸有色金属材料有限公司、江苏百舸有色金属工业科技有限公司对江阴龙鼎装饰材料有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英对江阴龙鼎装饰材料有限公司的上述第一、二项债务在最高限额350万元范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取18398元，财产保全费5000元，合计23398元（江苏江阴农村商业银行股份有限公司青阳支行已预交），由江阴龙鼎装饰材料有限公司、苏伟涛、江阴龙山装饰材料有限公司、江阴市百舸有色金属材料有限公司、江苏百舸有色金属工业科技有限公司、段宝林、徐林菊、徐宇清、王黎漪、严瑞英负担，于本判决发生法律效力之日起10日内缴纳至本院；江苏江阴农村商业银行股份有限公司青阳支行预交的诉讼费用由本院退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  杨奕二〇二〇年十月十五日书记员  耿宁附：相关法律、司法解释条文1、《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。3、《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。4、《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。