安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1125民初5704号 原告：定远县祥生置业有限公司，住所地定远县定城镇泉坞山大道与长征路交叉口东南角**楼，统一社会信用代码91341125MA2NON5M6W。 法定代表人：朱炳福，董事长。 委托诉讼代理人：张飞霞，女，1994年8月24日生，汉族，住安徽省铜陵市狮子山区，系该公司职工。 被告：许欢，男，1991年1月10日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告定远县祥生置业有限公司与被告许欢追偿权纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月22日公开开庭进行了审理。原告定远县祥生置业有限公司的委托诉讼代理人张飞霞到庭参加诉讼，被告许欢经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告定远县祥生置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告许欢偿还原告为被告承担保证责任而被银行扣划的保证金本金人民币11522.42元及利息（以11522.42元为基数，按照全国人民银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2020年4月15日计算至付清之日止）；2、由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年9月27日，原被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定，被告向原告购买位于定城镇泉坞山大道东侧祥生和家园3幢601室房屋。合同约定被告应于2017年9月23日前支付首付款120443元，向银行申请贷款460000元。合同签订后，2017年9月24日被告向原告支付了首付款120443元。2017年10月24日，原被告及第三人安徽定远农村商业银行股份有限公司新城支行签订了一份《个人住房（商业用房）借款合同》，该合同约定，被告向第三人安徽定远农村商业银行股份有限公司新城支行贷款本金460000元，原告为被告向第三人的贷款提供连带责任保证担保。借款合同签订后，第三人于2017年10月24日发放了贷款，支付给了原告。此后，被告仅向第三人安徽定远农村商业银行股份有限公司新城支行偿还了29期，共计90386.35元借款本息，除此之外，被告再未主动偿还第三人借款，即从2020年4月15日，被告即开始断供。自被告断供后，第三人开始从原告保证金账户扣划保证金用于偿还被告的借款债务，截至本案起诉前，共计扣划原告保证金本金4905.14元、利息6617.28元，合计11522.42元。为维护原告作为保证人的合法权益，特起诉被告，向被告追偿第三人从原告保证金账户扣划前述全部保证金及承担相应利息。 被告许欢未予答辩。 原告定远县祥生置业有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据： 证据一、原告营业执照，法定代表人身份证明，被告身份证复印件一份，证明原被告诉讼主体适格； 证据二、商品房买卖合同、个人购房借款合同各一份，证明双方的法律关系； 证据三、银行扣款回执2份，证明原告代被告偿还房屋按揭款的事实。 被告许欢未提交证据，也未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及对原告所举证据当庭质证的权利。 对原告提交的三组证据，本院经综合审查、分析认为，能与其当庭陈述相印证，符合证据的“三性”要求，可作为本案的有效证据，依法予以采信。 综上，本院经审理，认定案件事实如下：2017年10月24日，安徽定远农村商业银行股份有限公司与被告许欢、原告定远县祥生置业有限公司签订《个人购房借款合同》，合同约定：许欢因购买位于定城镇泉坞山大道东侧祥生和家园路祥生和家园3幢601室房产，未能一次性支付全部购房款，向安徽定远农村商业银行股份有限公司贷款支付购房款，定远县祥生置业有限公司为其债务向银行提供担保。合同签订后，因被告许欢未能按时还款，安徽定远农村商业银行股份有限公司按照合同约定于2020年6月30日、7月31日分别从定远县祥生置业有限公司账户中扣收3200元、8322.42元。代偿后，原告向被告催要未果，遂诉至本院。 本院认为，原告定远县祥生置业有限公司与被告许欢及银行签订的《个人购房借款合同》均是双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，对当事人具有约束力。被告作为合同相对方，应当全面履行合同约定义务。合同履行中，因被告未按期归还按揭贷款，原告依据《个人购房借款合同》为其代偿欠款后，有权向其追偿。原告要求按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2020年4月15日计算至付清之日止的利息，因其在合同中未约定代偿后支付利息，故应当自起诉之日即2020年10月12日计算利息。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、举证、质证、辩论等相关诉讼权利，因此产生的法律后果由其自负。法规标题最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释制定机关最高人民法院效力等级司法解释公布日期2000.12.08时效性现行有效据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告许欢于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告定远县祥生置业有限公司代偿款11522.42元，并支付利息（利息以11522.42元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年10月12日起计算利息至该款还清时止）； 二、驳回原告定远县祥生置业有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费88元，减半收取44元，由被告许欢负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  李德春 二〇二〇年十月二十二日 书记员  唐其鹏 附：处理本案适用的法律及司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。