山东省武城县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1428民初1938号原告：山东武城某某公司。被告：霍某某。被告：霍某某。被告：马某某。原告山东武城某某公司与被告霍某某、霍某某、马某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月3日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐永峰到庭参加诉讼，被告霍某某、霍某某、马某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东武城某某公司向本院提出诉讼请求：1.责令被告霍某某立即偿还借款本金1000000元及截至2020年9月30日结欠的利息235117.40元，本息合计1235117.40元，并按合同约定承担利息、罚息、复利、违约金至清偿之日；2.判令被告霍某某、马某某对上述债务承担连带清偿责任；3.依法拍卖、变卖抵押物，原告对抵押财产享有优先受偿权；4.诉讼保全费及其它一切费用均由被告承担。事实与理由：2018年4月4日，被告霍某某与原告签订《个人借款合同》一份，合同约定被告从原告处借款金额为1000000元，借款用途为加工农机，借款期限为2018年4月4日至2020年3月24日，借款月利率为7.52083‰，采用非循环方式借款，约定按季结息，担保方式为保证加抵押担保；被告霍某某、马某某与原告签订《保证合同》，保证方式为连带责任保证；同日，被告霍某某、马某某与原告签订《抵押合同》一份，合同约定将其名下的不动产作为抵押物，并依法办理了抵押登记，另约定抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序。合同签订后，被告霍某某于2018年4月4日办理贷款100万元，2020年3月24日到期，该笔贷款现余额为100万元，利息交至2018年7月1日，截至2020年9月30日结欠利息235117.40元，本金1000000元自2020年10月1日起至付清为止按月利率为7.52083‰*150%计算罚息。原告依据合同约定的义务全部履行，被告却违反合同约定，未偿还借款本金及利息，保证人也未依据保证合同履行连带保证责任。各被告依法应承担违约金、罚息、复利，为了维护当事人的合法权益，恳请人民法院依法判如所请。被告霍某某、霍某某、马某某未到庭应诉，亦未作答辩。原告为支持自己的诉讼请求，现向法庭提交如下证据：证据一、借款申请书，证明2018年3月25日被告霍某某因借新还旧，申请借款1000000元，并提供连带责任保证和房地产抵押担保。证据二、个人贷款面谈记录及面签确认书，证明各文件、协议及合同的签字盖章均系各被告亲自签署，保证真实有效。证据三、各被告身份证复印件，证明各被告的基本情况。证据四、个人借款合同，编号为（大屯）个借字（2018）年第040401号。证明经原、被告充分协商同意，自愿签订该合同，合同约定：借款期限为自2018年4月4日至2020年3月24日，借款用途为加工农机，借款数额为1000000元，采取非循环方式借款，利率依据借据的约定，按季结息，借款到期未偿还借款的，自逾期之日起在原约定利率的基础上上浮50%计收罚息，担保方式为保证加抵押担保。该合同真实合法有效，有被告霍某某的亲笔签字、摁印。证据五、保证合同，合同编号为（大屯）保字（2018）年第040401号。证明经原、被告充分协商同意，自愿签订该合同，保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），担保的债权本金数额为1000000元，保证方式为连带责任保证，保证期限为两年，该合同真实合法有效，有被告霍某某、马某某的亲笔签字、摁印。证据六、抵押合同，编号为（大屯）抵字（2018）年第040401号，证明经原、被告双方协商同意，签订该合同，被告霍某某、马某某自愿用其名下房地产提供财产抵押，抵押财产价值为1431100元，抵押担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同第8条第10款规定，抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序。该合同真实合法有效，有被告霍某某、马某某的亲笔签字和摁印。证据七、房地产抵押清单和不动产登记证明，证明抵押物的详细情况并依法办理了抵押登记手续。证据八、贷转存凭证一份，证明被告霍某某在原告大屯支行处于2018年4月4日办理借款1000000元,到期日期为2020年3月24日，月利率为7.52083‰，上列借款转入被告霍某某的账户6223××××3347。证据九、被告霍某某的账户6223××××3347的交易明细及利息缴纳证明，证明该笔贷款现余额为100万元，利息交至2018年7月1日。截至2020年9月30日结欠利息235117.40元，本金1000000元自2020年10月1日起至付清为止按月利率为7.52083‰＊150%计算罚息。证据十、文书送达地址确认协议书，证明在贷款未结清之前明确了各被告文书送达的确认地址和联系方式。综上举证内容，足以证明被告霍某某借款1000000元，现余额为100万元，利息交至2018年7月1日，被告霍某某、马某某为上述借款提供保证和不动产抵押担保的事实。本院经审理查明的事实与原告起诉主张的事实基本一致。本院认定事实如下：2018年4月4日，被告霍某某与原告签订《个人借款合同》一份，合同约定被告霍某某从原告处借款金额为100000元，借款用途为加工农机，借款期限为2018年4月4日至2020年3月24日；借款利率按照固定利率确定，即在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮90%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变（以借款借据7.52083‰为准）；采用非循环方式借款，约定按季结息，担保方式为保证担保；被告霍某某、马某某与原告签订《保证合同》及《抵押合同》，保证方式为连带责任保证，并以名下房地产提供财产抵押，抵押财产价值为1431100元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同签订后，原告按照约定履行了义务，被告未按照合同约定支付本金及利息，保证人也未依据约定履行还款义务。该笔借款尚欠本金为1000000元，利息交至2018年7月1日。本院认为，原告山东武城某某公司与被告霍某某所签借款合同合法有效，双方应严格遵守。被告霍某某应按借款合同的约定，按期偿还借款，逾期偿还的，应按合同约定承担相应的利息、罚息。被告霍某某、马某某为被告霍某某与原告山东武城某某公司签订保证保证合同、抵押合同真实合法、有效，为被告霍某某向原告借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任；被告霍某某、马某某承担保证责任后，有权向被告霍某某追偿。原告对位于武城县北侧权利人为霍某某的不动产证号为鲁（2018）武城县不动产证明0000650号不动产拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。被告霍某某、霍某某、马某某经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据已查明的事实和法律进行裁判。综上所述，原告山东武城某某公司的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告霍某某于本判决生效后十日内偿还原告山东武城某某公司借款本金1000000元及利息（自2018年7月1日至2020年3月24日、以1000000元为基数，按7.52083‰计息；自2020年3月25日至付清之日、以1000000元为基数，按7.52083‰上浮50%计息）。二、被告霍某某、马某某对上述第一项承担连带清偿责任；被告霍某某、马某某承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内对被告霍某某享有追偿权。三、原告山东武城某某公司对拍卖、变卖位于山东省武城县北侧不动产证号为鲁（2018）武城县不动产证明0000650号项下的不动产的价款享有优先受偿权。如未按指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7958元、财产保全申请费5000元，共计12958元由被告霍某某、霍某某、马某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审判员  卜庆勇二〇二〇年十一月三日书记员  李 亭