山东省东营市河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0503民初1710号 原告：曹宁，男，1983年10月24日出生，汉族，住济南市长清区。 委托诉讼代理人：韩萍，山东齐龙律师事务律师。 被告：张保建，男，1966年2月7日出生，汉族，住东营市。 被告：王立英，女，1964年5月13日出生，汉族，住东营市。 以上两被告共同委托诉讼代理人：张佳林，男，2000年6月16日出生，汉族，北京航空航天大学大二学生，住东营市。 被告：马龙，男，1989年5月9日出生，汉族，住济南市长清区。 第三人：中国工商银行股份有限公司东营河口支行，住所地河口区黄河路**，统一社会信用代码：9137050316484156XH。 法定代表人：李刚，负责人。 委托诉讼代理人：陈金财，男，1966年6月2日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司东营河口支行职工，现住。 原告曹宁诉被告张保建、被告王立英、被告马龙及第三人中国工商银行股份有限公司东营河口支行（工商银行河口支行）担保权纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曹宁及委托诉讼代理人韩萍，被告张保建、被告王立英的共同委托诉讼代理人张佳林，第三人工商银行河口支行委托诉讼代理人陈金财到庭参加诉讼。被告马龙经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 曹宁向本院提出诉讼请求：1、判令张保建、王立英、马龙偿还原告借款本金1700000元、2018年5月15日之前的利息10353元、2018年5月15日至2020年7月31日的逾期罚息350673.68元，以及自2020年8月1日至实际清偿全部借款本息之日的逾期罚息，暂计2061026.68元；2、判决张保建、王立英、马龙支付因实现债权发生的律师代理费30000元；3、判决曹宁对上述债权（以及实现抵押权的费用）项下的抵押物(张保建、王立英名下坐落于东营区的房产)享有优先受偿权；4、案件受理费、保全费由张保建、王立英、马龙共同负担。事实与理由：2016年3月21日，张保建、王立英与工商银行河口支行签订编号2016年河口(抵)字0009号《最高额抵押合同》，自愿以其所有的东营区房产为工商银行河口支行在2016年3月12日至2019年3月11日期间对山东金达福进出口有限公司(下称“金达福公司”)享有的借款债权提供抵押担保，担保最高余额1820000元。2017年3月22日，金达福公司与工商银行河口支行签订编号2017年(河口)字00049号《小企业借款合同》，合同约定：工商银行河口支行向金达福公司发放贷款人民币1700000元，借款期限12个月，自实际提款日起算。2017年3月22日，保证人马龙、张红与第三人签订编号2017年(河口)字00049号-01《保证合同》，对上述借款提供连带责任保证。合同签订后工商银行河口支行按约发放了贷款，但金达福公司未按合同约定偿还借款本息，张保建、王立英、马龙、张红也未履行担保责任。2018年5月15日，工商银行河口支行将2017年(河口)字00049号《小企业借款合同》的全部权利转让给了曹宁，由其享有合同权利，债权转让已通知债务人。现曹宁依法依约主张权利，请贵院支持诉讼请求。案件审理过程中，曹宁将诉讼请求第一项明确为：一、判令张保建、王立英、马龙偿还曹宁借款本金1700000元及利息（利息计算方式：2017年3月20日至2018年3月20日，以1700000元为基数，利息按照年利率6.09%；自2018年3月21日至实际清偿之日止，以1700000元为基数，按照年利率9.135%计算），截止2018年5月15日尚欠利息10353元。 王立英、张保建、马龙无异议。 工商银行河口支行无异议。 本院经审理认定事实如下：2016年3月21日，张保建、王立英与工商银行河口支行签订了编号为2016年河口(抵)字0009号《最高额抵押合同》，约定：张保建、王立英担保的主债权为自2016年3月12日至2019年3月11日期间，在1820000元的最高余额内，工商银行河口支行依据与金达福公司签订的本外币借款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费等）。抵押物为位于东营区的房产，房屋所有权证号为东房权证东营区字第××号。发生主债权到期债务人不予清偿等情形时，工商银行河口支行有权实现抵押权。2016年3月25日办理抵押登记。 2017年3月22日，工商银行河口支行与金达福公司签订2017年(河口)字00049号《小企业借款合同》，约定：借款用途为购买液化汽油气；借款金额为人民币1700000元（大写壹佰柒拾万元），借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%，以3个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为每笔借款提款日满一期后的对应日，如调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息；借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；合同第六条约定本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同为2016年河口(抵)字0009号《最高额抵押合同》，保证人：张保建、王立英。合同9.3条款约定：借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 2017年3月22日，工商银行河口支行与马龙、张红签订2017年(河口)字00049号-01号《保证合同》，约定：马龙、张红所担保的主债权为工商银行河口支行依据其与金达福公司于2017年3月22日签订的主合同2017年(河口)字00049号《小企业借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2017年3月27日，工商银行河口支行向金达福公司发放贷款1700000元，到期日为2018年3月20日，利率为月利率6.09‰。 2018年5月15日工商银行河口支行与曹宁签订2018051501号《债权转让协议》，约定：工商银行河口支行将其依据与金达福公司于2017年3月22日签订的主合同2017年(河口)字00049号《小企业借款合同》而享有的对债务人的债权以及由此派生或与此有关的附属权利转让给曹宁，同日曹宁向工商银行河口支行转账1710353元。2019年6月向马龙告知债权转让。 2020年8月10日，东营市河口区人民法院裁定受理金达福公司的重整申请。 2020年7月23日，曹宁向山东齐龙律师事务所支付法律咨询代理费30000元。 本院认为，工商银行河口支行与张保建、王立英签订的《最高额抵押合同》、与金达福公司签订的《小企业借款合同》、与马龙签订的《保证合同》、与曹宁签订的《债权转让协议》均合法有效。工商银行河口支行按约定向金达福公司提供借款后，金达福公司应按约定履行还本付息的义务。张保建、王立英、马龙自愿为涉案借款担保，在金达福公司未履行还款义务的情况下，理应承担担保责任，担保人未按约定履行担保义务，是造成此次纠纷的主要原因，应付全部责任。曹宁与工商银行河口支行签订《债权转让协议》，其按约定支付转让款后即享有涉案债权及相关权益，且曹宁已将债权转让事宜通知了债务人，该转让协议对债务人已发生效力，债务人理应向曹宁偿还借款。 关于担保范围的问题，《中华人民共和国企业破产法》第九十二条第三款规定，债权人对债务人的保证人和其他连带债务人所享有的权利，不受重整计划的影响。本案中，金达福公司进入了破产重整程序，曹宁要求保证人马龙承担保证责任并对张保建、王立英提供的抵押物行使抵押权符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国破产法》第四十六条规定：“未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时停止计息”，该规定是企业破产程序中审核确认破产债权的特殊规则，保证人对债务的担保范围并不受上述规定的限制。本案中原被告双方约定的担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、应付费用、违约金、损害赔偿金及诉讼费等债权人实现债权的一切费用。曹宁对金达福公司在重整程序中可申报的债权虽于该案受理之日即2020年8月10日停止计息，但2020年8月10日之后的利息仍属于本案原债权人工商银行河口支行与张保建、王立英、马龙约定的担保范围，对2020年8月10日之后发生的利息，张保建、王立英、马龙仍应承担保证责任。但曹宁从马龙处获得的受偿额、从抵押物处置中获得的优先受偿额和在金达福公司重整程序中获得的受偿额之和不得超出其债权总额（2020年8月10日之后产生的利息除外）。张保建、王立英在曹宁实现抵押权后，马龙在承担保证责任后，根据其承担担保责任的具体情况，有权受领曹宁在金达福公司重整中尚未获得的相应（部分或全部）受偿额。 关于律师费的问题，在《最高额抵押合同》第二条中约定担保范围包括律师费，在《小企业借款合同》第7.11条中约定借款人承担为实现本合同项下债权而产生的费用包括律师费，在《保证合同》第三条中约定保证范围包括但不限于律师费等。以上约定符合法律规定，曹宁据此要求马龙、张保建、王立英支付律师费理由充分，本院予以支持。 综上，曹宁诉求马龙偿还涉案借款本息及律师费并要求对张保建、王立英所有的抵押物优先受偿有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国企业破产法》第九十二条第三款规定，判决如下： 一、被告马龙于本判决生效之日起十日内偿还原告曹宁借款本金1700000元、截止到2018年5月15日的利息10353元（包括复利）及自2018年5月16日起至实际给付之日止的利息（计算方式，利息以1700000元为基数，按照年利率9.135%计算）； 二、被告马龙、被告张保建、被告王立英于本判决生效之日起十日内向原告曹宁支付法律咨询代理费30000元； 三、原告曹宁有权从处分被告张保建、被告王立英提供的抵押物即位于东营区的房产（房屋所有权证号为东房权证东营区字第××号）所得的价款中优先受偿； 四、原告曹宁在山东金达福进出口有限公司重整中获得的受偿额和依据本判决第一项、第二项、第三项获得的受偿之和不得超出其债权总额（2020年8月10日之后产生的逾期利息【如有】除外）； 五、被告张保建、被告王立英、被告马龙在承担本判决第一项、第二项、第三项确定的担保责任后，有权根据其承担的金额受领原告曹宁在山东金达福进出口有限公司重整中尚未获得的相应受偿额； 六、驳回原告曹宁的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23528元，减半收取11764元，由被告张保建、被告王立英、被告马龙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审判员  李轶清 二〇二〇年十月十四日                                                  法官助理孙建明                                                  书记员  谭舒彬