河南省周口市川汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1602民初98号原告：中国农业发展银行周口市川汇区支行，住所地周口市工农北段22号，统一社会信用代码91411600875469303A。负责人：刘景文，该行行长。委托诉讼代理人：魏杭周，河南国基律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺璐璐，河南国基律师事务所律师。被告：周口中食富民牧业有限公司，住所地周口市大庆路南段西侧，社会统一信用代码91411600745790166T。负责人：徐磊，该公司经理。委托诉讼代理人：范明喜，该公司法律顾问。被告：徐磊，男，汉族，1984年7月4日生,住河南省周口市川汇区。被告：卢曼丽，女，汉族，1982年10月9日生，住河南省沈丘县。原告中国农业发展银行周口市川汇区支行（以下简称原告）诉被告周口中食富民牧业有限公司（以下简称富民公司）、徐磊、卢曼丽借款合同纠纷一案。本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人魏杭周、贺璐璐，被告富民公司的负责人徐磊、委托诉讼代理人范明喜，被告徐磊、卢曼丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告周口中食富民牧业有限公司归还原告借款本金660万元及利息29644.26元共计6629644.26元（利息暂计算至2019年9月21日，请求判决之还清之日止）；2、判令被告支付原告实现债权所产生的损失（包括不限于保全费、律师费、差旅费）；3、依法判令原告有权拍卖、变卖被告周口中食富民牧业有限公司所提供抵押物（（2018）商水县不动产权第0000001号土地；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产）的价款优先受偿；4、依法判令被告徐磊、卢曼丽对借款合同中的全部债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年3月12日原告与被告富民公司签订了41160201-2019年（川汇）字0005号《流动资金借款合同》一份，合同中明确约定了借款本金660万元整，借款期限为12个月，年利率为5.2160%，还款方式为按月付息，到期还本。为确保债务如期清偿，原告分别与被告富民公司签订了《最高额抵押合同》和《自然人保证合同》，约定被告富民公司以其抵押的财产对主债务提供抵押担保责任，被告徐磊、卢曼丽对主合同项下的债务承担连带保证责任。合同签订后，原告按约向被告富民公司发放了借款，全面履行合同义务，但被告富民公司到期未能按约支付利息，其行为已构成严重违约，依据双方之间《借款合同》约定及相关法律规定，原告有权提前收回本金并要求被告富民公司支付利息及罚息，为此，特具诉状至贵院，望判如所请。被告富民公司辩称，原告起诉的诉请基本没有异议，被告富民公司与原告作为合作伙伴以来诚实守信，由于疫情出现，被告富民公司处于停滞状态，因为被告富民公司经营困难，请原告予以谅解。被告徐磊辩称，同被告富民公司答辩意见外，我担保合同中是我签字的，担保合同真实。被告卢曼丽辩称，担保合同中的签字是我签的，没有异议。本案原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月22日，被告富民公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同编号为41160201-2019年（川汇）字0005号。合同约定的主要内容有：1、借款本金为人民币660万元。2、借款期限期限为壹拾贰个月，自2019年3月22日起至2020年3月11日止。还款方式为购贷销还，被告应按合同约定的还款计划还款，但最后一次还款时间不迟于本合同约定的到期日。3、借款利率按本合同约定的结息方式计收利息。逾期偿还的贷款本金，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；逾期偿还的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。4、本合同项下的借款采用抵押担保和自然人担保。2017年12月20日，原告与被告富民公司签订最高额抵押合同，并附房地产抵押清单及抵押物产权证，合同编号为：41160201-2017年川汇（抵）字0005号，合同对主债权种类、数额及原告对抵押物享有的权利均作出明确约定。2019年3月12日，被告徐磊、卢曼丽分别与原告签订了自然人保证合同，自愿为被告富民公司提供连带担保责任，合同编号分别为41160201-2019年川汇字0005-1号，41160201-2019年川汇字0005-2号。合同签订后，2019年3月14日，原告出具了中国农业发展银行借款凭证。2019年3月8日，王肖杰与被告富民公司签订玉米购销合同，购买2200吨玉米，单价为1900元，共计4180000元。2019年3月8日，马华敏与被告富民公司签订玉米购销合同，购买1700吨玉米，单价为1900元，共计3230000元。交货时间均为合同签订之日起一个月内到货。原告作为被告富民公司的开户行，按照被告富民公司业务办理向交易相对方王肖杰转账3400000元、马华敏转账3200000元，均出具有电汇凭证。后三被告未按时偿还利息，原告于2019年10月17日出具应收利息登记簿，2019年12月2日、2019年12月4日原告以应收利息登记簿分别向被告富民公司出具中国农业发展银行催收欠息通知书及提示收回贷款通知书，要求三被告提前偿还借款本息，但三被告未按通知时间归还借款。又查明，从借款实际发放之日起至2019年9月21日，被告富民公司所欠本金为6600000元，所欠利息为29644.26元。本院认为，原告与被告富民公司签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同。合同签订后，原告按照合同约定，向被告富民公司支付了借款，被告富民公司也应当按照合同的约定按期偿还借款。借款到期后，被告富民公司未按约偿还借款，其行为已构成违约，应当承担违约责任。原告与被告富民公司在借款合同中约定的年利率为5.2160%，逾期贷款罚息利率按原借款利率水平上加收50%，不违反法律强制性规定。被告徐磊、卢曼丽均对该笔借款承诺共同承担连带担保责任，被告卢曼丽系被告徐磊配偶，且承诺对该笔借款共同承担担保责任。在被告富民公司逾期未偿还借款的情况下，原告要求被告徐磊、被告卢曼丽承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。关于原告要求被告承担实现债权所产生的损失（包括不限于保全费、律师费、差旅费），虽然双方签订的借款合同及保证合同上对该部分费用有相关约定，但是因原告未提供该费用的相关发票及证据，故对该部分诉讼请求，本院不予支持。被告富民公司以其房产和土地为其借款提供最高额抵押，并办理抵押登记，原告要求依法享有对抵押物的优先受偿，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、被告周口中食富民牧业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告周口农村商业银行股份有限公司借款本金6600000元及利息（2019年9月21日之前的利息为29644.26元；自2019年9月22日起借款利息按年利率7.824%计付至清偿全部借款本息之日止）。二、原告中国农业发展银行周口市川汇区支行有权拍卖、变卖被告周口中食富民牧业有限公司所提供抵押物（（2018）商水县不动产权第0000001号土地；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产；商房权证集聚区字第××号房产）的价款优先受偿。三、被告徐磊、被告卢曼丽对上述款项承担连带清偿责任。四、驳回原告中国农业发展银行周口市川汇区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29104元，保全费5000元，共计34104元，由被告周口中食富民牧业有限公司、徐磊、卢曼丽共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提供副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  连东超二〇二〇年五月二十五日书记员  张怡雯