山东省乐陵市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁1481民初3202号原告：山东乐陵农村商业银行股份有限公司，住所地乐陵市城区阜欣西路**。法定代表人：苑先一，董事长。委托诉讼代理人：李超越，男，该公司资产经营中心副总经理。委托诉讼代理人：周鹏鹏，男，该行公司部客户经理。原告：山东武城农村商业银行股份有限公司，住，住所地山东省德州市武城县振华西街**/div>法定代表人：王立国，董事长。委托诉讼代理人：徐永峰，武城志峰法律服务所法律工作者。被告：乐陵市福思特管业制造有限公司，住所，住所地：乐陵市开元路西首div>法定代表人：王发云，总经理。被告：王占阁，男，1980年5月20日出生，汉族，住浙江省义乌市。现住乐陵市。被告：王发云，男，1969年5月18日出生，汉族，住山东省乐陵市。被告：刘秀祯，女，1967年10月20日出生，汉族，住山东省乐陵市。被告乐陵市福思特管业制造有限公司、王占阁、王发云、刘秀祯的共同委托诉讼代理人：张建委，山东胜券律师事务所律师。原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司（以下简称乐陵农商银行）、山东武城农村商业银行股份有限公司（以下简称武城农商银行）与被告乐陵市福思特管业制造有限公司（以下简称：福思特公司）、王占阁、王发云、刘秀祯为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乐陵农商银行的委托诉讼代理人周鹏鹏，武城农商银行委托诉讼代理人徐永峰到庭参加诉讼，被告福思特公司、王占阁、王发云、刘秀祯经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。乐陵农商银行、武城农商银行向本院提出诉讼请求：1.请贵院依法判令被告乐陵市福思特管业制造有限公司偿还借款原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司本金8400000元，利息1426458.08元共计9826458.08元及2020年9月8日后直至本息付清日结欠的相应利息、罚息、复利、实现债权的相关费用；2.请求贵院依法判令被告乐陵市福思特管业制造有限公司偿还借款原告山东武城农村商业银行股份有限公司本金5600000元、利息1045679.13元共计6645679.13元及2020年9月8日后直至本息付清日结欠的相应利息、罚息、复利、实现债权的相关费用；3.请求贵院依法判令被告王占阁、王发云、刘秀祯承担对第一、二项诉讼请求的连带清偿责任；4.依法判令两原告享有对合同内约定抵押物的优先受偿权；5.诉讼费用由上列被告承担。事实与理由：被告乐陵市福思特管业制造有限公司于2018年3月8日与两原告签订《社团借款合同》金额壹仟肆佰万元，该笔借款由被告告王占阁、王发云、刘秀祯提供连带责任保证并签订《社团贷款保证合同》，由被告乐陵市福思特管业制造有限公司的不动产权提供抵押担保并签订《社团贷款抵押合同》，合同签订后被告乐陵市福思特管业制造有限公司于2018年3月12日向原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司借款840万元，到期日为2019年3月7日，于2018年3月12日向原告山东武城农村商业银行股份有限公司借款560万元，到期日为2019年3月2日，现乐陵市福思特管业制造有限公司未按合同约定偿还贷款本金、利息构成违约。被告王占阁、王发云、刘秀祯应承担连带清偿责任，被告乐陵市福思特管业制造有限公司的不动产权已经办理抵押登记，两原告应享有优先受偿权.为此，诉请贵院依法裁判。乐陵市福思特管业制造有限公司、王占阁、王发云、刘秀祯均未做答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告乐陵农商银行为证明自己的诉讼请求提交以下证据:1.《借款合同》（乐农商行）社团借字（2018）年第0201号。2.贷转存凭证（借款借据）。3.《社团贷款保证合同》社贷保字（2018）年第0201号。4.《社团贷款抵押合同》社贷抵字（2018）年第0201号、抵押清单社贷抵字（2018）年第0201号、不动产抵押登记证明。5.《放款结清》明细表。6.《利息明细表》。7.关于罚息、复利计算依据的情况说明、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发［2003］251号。武城农商银行为证明自己的诉讼请求提交以下证据：1.贷转存凭证（借款借据）。2.《放款结清》明细表、《利息明细表》、其他证据同原告乐陵农商行提交的证据一致。被告福思特公司、王占阁、王发云、刘秀祯均未提供证据。本院经审查认为，对两原告提交的9份证据的真实性予以认定，能证明被告福思特公司向原告借款、抵押，被告王占阁、王发云、刘秀祯提供连带责任保证的事实。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月8日，两原告与被告福思特公司签订（乐农商行）社团借字（2018）年0201号借款合同，借款金额为1400万元，用途借新还旧，借款期限自2018年3月8日至2019年3月7日。合同第十条约定借款人未按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。合同还约定借款人及贷款人权利及义务等内容。2018年3月12日乐陵农商银行向乐陵市福思特管业制造有限公司放款840万元，2019年3月7日到期，月利率4.35417‰。2018年3月12日武城农商银行向乐陵市福思特管业制造有限公司放款560万元，2019年3月2日到期，月利率4.35417‰。2018年3月8日两原告与被告王占阁、王发云、刘秀祯签订社贷保字（2018）年第0201号《社团贷款保证合同》。担保金额壹仟肆佰万元整。担保方式：为连带责任保证。保证期间：主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。保证范围：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2018年3月8日，福思特公司与两原告签订社贷抵字（2018）年第0201号《社团贷款抵押合同》，自愿以（2018）乐陵市不动产证明第0000XXX号不动产抵押登记证明上所记载的位于乐陵市银鹤食品西侧的不动产对福思特公司与两原告签订的借款合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保金额为壹仟肆佰万元整，抵押担保的范围为主合同项下全部债权，包括本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等，并于2018年3月8日在乐陵市国土资源局办理了抵押登记，该不动产登记证明另载明：抵押方式为一般抵押；附记：社团贷款，参与社，武城农商银行。上述借款，截止2020年9月8日被告福思特公司尚欠原告乐陵农商银行借款本金8400000元，利息314462.56元（440119.18元-125656.62元=314462.56元，自2018年3月12日至2019年3月7日），罚息1005812.50元（自2019年3月8日至2020年9月8日），复利6346.27元（自2018年3月12日至2019年3月7日）；欠原告武城农商银行借款本金5600000元，利息293412.28元（293412.78元-0.50元=314462.56元。自2018年3月12日至2019年3月2日），罚息671760.83元（自2019年3月3日至2020年9月8日），复利5251.89元（自2018年3月12日至2019年3月3日）本院认为，两原告与被告福思特公司签订的流动资金借款合同、抵押合同，与被告王占阁、王发云、刘秀祯签订的保证合同均系各方当事人真实意思表示，均不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。本案被告福思特公司应按合同约定偿还原告乐陵农商银行借款本金8400000元，利息314462.56元（440119.18元-125656.62元=314462.56元。2018年3月12日至2019年3月7日），罚息1005812.50元（自2019年3月8日至2020年9月8日），复利6346.27元（自2018年3月12日至2019年3月7日）。欠原告武城农商银行借款本金5600000元，利息289348.39元（289348.89元-0.50元=289348.39元，自2018年3月12日至2019年3月2日），罚息677856.67元（自2019年3月3日至2020年9月8日），复利5251.89元（自2018年3月12日至2019年3月2日）和逾期还款的违约责任，同时抵押权人有权行使抵押权。福思特公司以其所有的不动产为债务提供抵押担保，并进行了抵押登记，债务人不能履行债务时，原告有权依法以抵押物在抵押担保范围内就拍卖所得的价款优先受偿。王占阁、王发云、刘秀祯与原告签订《社团贷款保证合同》，为上述借款提供连带责任保证，截止原告起诉之日，王占阁、王发云、刘秀祯的保证期限尚未届满，故作为保证人的王占阁、王发云、刘秀祯应在福思特公司的抵押财产变现价值外，承担连带保证责任。对于两原告要求被告支付实现债权的费用的主张，因其未提交证据，本院不予支持。被告福思特公司、王占阁、王发云、刘秀祯经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃陈述、举证、质证、辩论的权利，由此产生的法律后果自行承担。综上所述，原告的部分诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告乐陵市福思特管业制造有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司借款本金陵农商银行借款本金8400000元，利息314462.56元，罚息1005812.50元，复利6346.27元（该罚复暂算至2020年9月8日，之后的罚息以借款本金为基数按照借款合同的罚息逾期利率计算至实际清偿之日止，该复利暂算至2019年3月7日，之后的复利以结欠的利息为基数按照借款合同的罚息逾期利率计算至实际清偿之日止）；二、被告乐陵市福思特管业制造有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东武城农村商业银行股份有限公司借款本金陵农商银行借款本金欠原告武城农商银行借款本金5600000元，利息289348.39元，罚息677856.67元，复利5251.89元（该罚复暂算至2020年9月8日，之后的罚息以借款本金为基数按照借款合同的罚息逾期利率计算至实际清偿之日止，该复利暂算至2019年3月2日，之后的复利以结欠的利息为基数按照借款合同的罚息逾期利率计算至实际清偿之日止）；三、两原告山东乐陵农村商业银行股份有限公司、山东武城农村商业银行股份有限公司对被告乐陵市福思特管业制造有限公司提供的抵押财产（鲁（2018）乐陵市不动产证明第0000XXX号不动产登记证明上所记载的位于乐陵市银鹤食品西侧的不动产）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告王占阁、王发云、刘秀祯在鲁（2018）乐陵市不动产证明第0000XXX号不动产登记证明上所记载的位于乐陵市银鹤食品西侧的不动产等抵押物变现价值外，对上述第一、二项还款义务承连带清偿责任；王占阁、王发云、刘秀祯承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告乐陵市福思特管业制造有限公司追偿；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费120633元，保全费5000元，由被告乐陵市福思特管业制造有限公司、王占阁、王发云、刘秀祯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 长  曹振锋人民陪审员  董建鲁人民陪审员  郭 谦二〇二〇年十月二十日书 记 员  崔金莲