天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0106民初1360号原告：于某1，女，1965年4月25日出生。委托诉讼代理人：杨乐升，天津旌宇律师事务所律师。原告：于某2，女，1969年7月12日出生。委托诉讼代理人：杨乐升，天津旌宇律师事务所律师。被告：于某3，男，1963年2月13日出生。委托诉讼代理人：方某1（夫妻关系），1965年1月15日出生。委托诉讼代理人：梁刚，天津轶才律师事务所律师。原告于某1、于某2与被告于某3继承纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序于2020年5月19日公开开庭进行了审理，后因案情复杂转为普通程序审理。原告于某1、于某2及其委托诉讼代理人杨乐升，被告于某3及其委托诉讼代理人方某1、梁刚到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告于某1、于某2向本院提出诉讼请求：1.依法判令原告继承被继承人于某4、兰某1的房屋遗产即天津市红桥区××东里7-3-203的房屋；2.依法判令对上述房屋进行分割，由原被告中一方获得房屋，并给予对方补偿；3.请求由法院判令被继承人的遗产优先偿还二原告所垫付的医疗费14350元、生活费72000元，共计86350元；4、诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人于某4、兰某1系夫妻关系，于某4于2001年1月3日死亡，兰某1于2012年12月19日死亡。二人生前共生育子女三人，分别为于某1、于某2、于某3。父母生前没有对该房产进行分配，未留遗嘱和遗赠抚养协议，二原告在二被继承人生前尽了主要赡养义务，且二原告同被继承人共同生活直至被继承人去世。坐落于天津市红桥区××东里××号楼××号的房产**，因种种原因到目前为止没有办理房产证，购房合同上是父亲于某4的名字，请求法院依法裁决。被告于某3辩称，不同意原告的诉讼请求。诉争房屋购房款来源是XX里X号的房子的拆迁款，XX里房子是于某3出钱出力盖起来的，这是于某3不同意分给两个妹妹的主要原因，拆迁款9万多元，购买诉争房屋是75900元，装修款项以及装修是于某3操办的。两个老人在生前对邻居多次表示，死后房子留给孙子，意愿很明确是留给儿子一方。兰某1查出肺癌之后，去医院的押金是于某3交的，2006年至2012年都是于某3陪伴母亲，2000年3月20日把父亲从医院接回新房子，带父亲换药扎针灸。于某3被鉴定为完全丧失劳动能力、二级残疾，脑梗死，每年都要住院，花费比较大，生活很困难。被告认为被继承人生前的工资折、存款都在二原告手中，所以支付的大部分医疗都是被继承人的钱款，对于二原告所称垫钱的说法不予认可。被继承人兰某1是在2012年12月17日去世，如果存在二原告垫付费用的情形，早就提出了，而在本案的今年才提出，早已超过了诉讼时效。本院经审理认定事实如下：对于本案被继承人的基本情况、继承人范围，双方没有争议，本院予以确认。原、被告均认可诉争房屋市场价值为850000元。二原告主张判决诉争房屋归于某1所有，二原告依法支付被告补偿款；被告主张房屋归被告所有，被告支付二原告补偿款各75000元。1998年10月5日，于某4与天津XX房地产有限公司签订《天津市商品房买卖合同》（编号：XXXX)，购买坐落于天津市红桥区××东里小区××幢××层××号房屋，建筑面积50.96平方米，售价79500元。经查，合同签订后，并未办理房屋产权登记。于某3于2014年5月取得残疾人证，残疾类别为肢体，残疾等级为二级。本院认为，公民合法的私有财产的继承权受法律保护。二被继承人生前未留有遗嘱及遗赠抚养协议，故其遗产应按照法定继承处理。本案争议焦点为：一、遗产范围被告主张诉争房屋购房款系源于坐落于天津市红桥区XX里房屋拆迁款，XX里房屋系被告自行建造，故诉争房屋应为被告所有。本院认为，XX里房屋的权利人及拆迁安置补偿协议书的合同相对人均为于某4，被告主张XX里房屋系被告所有，未充分举证，故本院不予支持。原告主张被继承人的遗产优先偿还二原告所垫付的医疗费14350元、生活费72000元，共计86350元。本院认为原、被告作为被继承人的子女，有赡养被继承人的义务，原告的该项诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，本案的遗产应为于某4于1998年10月5日与天津X**房地产有限公司签订《天津市商品房买卖合同》（编号：XXXX）所对应的权利义务。二、原、被告应继承的份额本案原、被告系被继承人的子女，均为第一顺序法定继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案中，原被告作为被继承人的子女，原则上应当平均继承遗产，故判令于某4于1998年10月5日与天津XX**房地产有限公司签订《天津市商品房买卖合同》（编号：XXX）的权利义务均由原告于某1继承，原告于某1、于某2支付被告补偿款283333元，同时考虑到本案中，被告因病完全丧失劳动能力，故酌情判令二原告支付被告300000元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被继承人于某4于1998年10月5日与天津XX**房地产有限公司签订的《天津市商品房买卖合同》（编号：XXX）的权利义务均由原告于某1继承；二、原告于某1、于某2自本判决书生效之日起十五日之内一次性支付被告于某3补偿款300000元；三、被告于某3自收到全部补偿款后十日内配合原告于某1、于某2至房屋管理部门按规定办理上述房屋的产权转移登记手续，房屋管理部门收取的相关费用由原告于某1负担；四、驳回原告于某1、于某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7415元，由原告于某1、于某2各负担2399元，被告于某3负担2617元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  成永哲人民陪审员  宋景凤人民陪审员  曹 芳二〇二〇年十一月十六日法官助理魏肖书记员马彤彤本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。