宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2020）宁0122民初5113号原告：苏瑞，男，回族，群众，1994年8月24日出生，身份证号码xxxx，宁夏回族自治区固原市人，大学文化，系宁夏xxxx公司职工，住宁夏回族自治区银川市金凤区xxxx。被告：侯登云，男，汉族，群众，1993年1月18日出生，身份证号码xxxxx，宁夏回族自治区中卫市人，高中文化，无业，住宁夏回族自治区银川市西夏区xxxx。原告苏瑞与被告侯登云合同纠纷一案,本院于2020年9月18日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告苏瑞，被告侯登云均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告返还定金20000元；2.本案诉讼费由被告承担。被告辩称，关于网吧转让一事是原告存在违约，合同签订后原告将被告微信拉黑，被告无法联系原告，造成被告多负担网吧租金和押金的损失。查明的事实1、2020年3月4日原被告签订一份《网吧转让协议》，约定被告将其经营的贺兰县克群网咖以19万元转让给原告经营。包含电脑主机40台、显示器40台，其中主机配置显卡1060.6G的10台，其余为显卡1050ti,服务器1台、收银电脑1台、监控设备1套、空调2台、电冰箱1台及其他低消耗品。被告转让给原告的所有证照包括：《网络文化经营许可证》、《消防许可证》、《营业执照》、《互联网上网许可证》，被告应积极配合原告办理所有证件变更过户手续，手续办理后原告将所有转让资金交付被告。如被告单方面解除协议，原告所付所有费用被告应全额退还，如原告单方面解除协议，乙方承担定金。在本协议第二条所有过户等手续过程中，导致终止本协议的，被告退还原告所有费用。双方在合同中签字并捺印;2、2020年3月4日《网吧转让协议》签订后，原告按照约定向被告支付定金2万元，被告收款后给原告出具一张金额为2万元的收条，载明：“今收到苏瑞支付网吧转让定金20000元（贰万元整），收款人侯登云，2020.3.4”；3、被告当庭认可付款和交付方式为：涉案网吧被告交付原告时原告付清转让价款。原告亦认可被告向涉案网吧相关证照变更登记后原告再付款。经庭审查明被告并未将涉案网吧交付原告，亦未将涉案网吧相关证照变更登记至原告名下户或原告指定人员名下；4、贺兰县克群网咖登记法定代表人系侯登云，企业类型为个人独资企业，已于2020年6月18日办理注销。当庭认可侯登云认可其已将贺兰县克群网咖办理注销登记。判决的理由与结果本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原被告就涉案的贺兰县克群网咖进行转让并签订书面协议，被告收取原告20000元定金后，未能将涉案网吧交付原告或按照协议约定将涉案网吧相关证照变更登记至原告名下，且在未告知原告的情况下将涉案网吧进行注销，亦未将收取的20000元定金退还原告，被告在履行转让协议中存在过错。当庭原告虽未诉求解除与被告之间关于涉案网吧之间的转让协议，但是涉案网吧已由被告办理注销无法继续履行转让合同，被告以将涉案网吧注销登记的行为表明其自愿解除与原告之间的合同关系，故涉案双方之间的合同关系自2020年6月18日涉案网吧注销时已解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据合同履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失，现原告主张返还定金20000元，有法律依据及合同约定，被告应予退还，故对该诉求本院予以支持。被告抗辩因原告无法联系，存在违约且给其造成租金及押金损失的抗辩理由，与查明事实不符，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第六十二条第五项、第九十一条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十五条、第一百二十条、第一百三十条、第一百三十二条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、第二百七十一条的规定，判决如下：被告侯登云于本判决生效之日起十五日内返还原告苏瑞定金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费775元(已减半收取)，由被告侯登云负担。本判决为终审判决。本判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行，当事人申请执行的，负有履行义务的当事人应如实向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作或经营必须的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 李 瑞 二〇二〇年十月十四日书记员 蔡嘉彬附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十二条【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百二十条【双方违约的责任】当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十二条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百七十一条人民法院审理小额诉讼案件，适用民事诉讼法第一百六十二条的规定，实行一审终审。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。