福建省建瓯市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0783民初2298号 原告：兴业银行股份有限公司建瓯支行，住所地建瓯市中山路**，统一社会信用代码91350783857199362Y。 负责人：李功辉，支行行长。 委托诉讼代理人：李书峰，福建联政律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李潮，系该行员工。 被告:福建建瓯市中晶贸易有限公司，住，住所地建瓯市七里街新区**-5-1-6号地块（1-5层），统一社会信用代码:91350783563366356R。 法定代表人：邱声满，执行董事。 被告：邱声满，男，1968年4月24日出生，汉族，住建瓯市。 被告：汤继新，男，1967年11月26日出生，汉族，住建瓯市。 被告：王桂英，女，1968年11月1日出生，汉族，住建瓯市。 被告：周永娟，女，1978年12月24日出生，汉族，住建瓯市。 原告兴业银行股份有限公司建瓯支行与被告福建建瓯市中晶贸易有限公司、邱声满、汤继新、王桂英、周永娟金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行审理。被告汤继新到庭参加诉讼,被告福建建瓯市中晶贸易有限公司、邱声满、王桂英、周永娟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院查明的事实如下： 一、放款行：兴业银行股份有限公司建瓯支行； 二、借款人：福建建瓯市中晶贸易有限公司； 三、保证人：邱声满、汤继新、王桂英、周永娟； 四、最高额保证合同签订日期：2018年4月20日； 五、最高额抵押合同签订日期：2019年4月9日； 六、流动资金借款合同签订日期：2019年4月9日； 七、借款发放日期：2019年4月17日； 八、借款金额：4300000元； 九、借款期限：2019年4月9日至2020年4月8日； 十、保证最高本金限额：10000000元 十一、保证额度有效期：2018年4月20日至2023年4月20日； 十二、借款利率（年）：LPR一年期档次+2.69%； 十三、还款方式：按月付息，到期一次性结清本息； 十四、逾期利率（年）：借款利率上浮50%； 十五、截止欠款时间：2020年6月24日； 十六、尚欠贷款本金：4269319.97元； 十七、尚欠利息（含罚息、复利）：80349.16元； 十八、抵押物：建瓯市七里街新区9-10#-5-1-6、7号地块（1-5层）； 十九、抵押登记时间：2019年4月12日； 二十、房屋所有权证号：瓯房权证字第2××7号； 二十一、国有土地使用证号：瓯国用（2013）第4××4号 二十二、不动产登记证明号：闽（2019）建瓯市不动产证明第0××9号； 二十三、不动产权证书号：瓯国用（2013）字第0××4号／201305427； 二十四、抵押方式：最高额抵押； 二十五、最高债权数额：8000000元； 二十六、诉讼请求：1.判令福建建瓯市中晶贸易有限公司立即偿还兴业银行股份有限公司建瓯支行金融借款本金4269319.97元，截至2020年6月24日的利息（含罚息、复利）80349.16元，及自2020年6月25日起至款项还清之日止按借款合同的约定计算的利息（含罚息、复利）。2.判令福建建瓯市中晶贸易有限公司向兴业银行股份有限公司建瓯支行支付律师代理费4900元。3.判令邱声满、汤继新、王桂英、周永娟对福建建瓯市中晶贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。4.若未清偿上述债务，兴业银行股份有限公司建瓯支行有权对福建建瓯市中晶贸易有限公司提供抵押的坐落于建瓯市七里街新区9-10＃-5-1-6、7号地块（1-5层）的房产{房屋所有权证号：瓯房权证字第2××7号，土地证号：瓯国用（2013）第4&tim**;×4号}依法申请折价或拍卖、变卖并就所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权。5.本案诉讼费由福建建瓯市中晶贸易有限公司、邱声满、汤继新、王桂英、周永娟共同负担。 二十七、汤继新辩称：对兴业银行股份有限公司建瓯支行陈述的事实与理由无异议，但认为福建建瓯市中晶贸易有限公司在其签订《最高额保证合同》之后发生了内部股权结构变更，其对股权结构变更之后发生的债务不承担保证责任。 以上事实，有欠款清单，流动资金借款合同，《最高额抵押合同》，《最高额保证合同》，不动产登记证明，房屋所有权证，国有土地使用权证，委托代理合同和律师费发票等，以及当事人当庭陈述为证，本院予以确认并在卷作证。 本院认为，福建建瓯市中晶贸易有限公司向兴业银行股份有限公司建瓯支行借款并以其所有的房产为该借款设立抵押及邱声满、汤继新、王桂英、周永娟为福建建瓯市中晶贸易有限公司的涉案债务承担连带保证责任的事实，有兴业银行股份有限公司建瓯支行提供的欠款清单、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等证据予以佐证，上述证据系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，本院予以确认。本案争议的焦点在于汤继新是否应当为福建建瓯市中晶贸易有限公司的涉案债务承担连带保证责任。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条规定：最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任，以及本案《最高额保证合同》第十条第五项及第十九条规定：保证人在本合同中的保证承诺对保证额度有效期和最高本金限额内的所有债务有效，除非债权人要求，保证人不再逐笔办理保证手续；本保证合同项下的保证最高本金限额为壹仟万元整；保证有效期自2018年4月20日至2023年4月20日。本案债务的借款时间为2019年4月17日，借款金额为4300000元，均在《最高额保证合同》范围内。《最高额保证合同》并未约定福建建瓯市中晶贸易有限公司若发生内部股权结构变更的情形，保证人可免除保证责任，故汤继新的辩称没有法律及事实依据，本院不予采纳。汤继新应对福建建瓯市中晶贸易有限公司的涉案债务承担连带保证责任。邱声满、王桂英、周永娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供证据对兴业银行股份有限公司建瓯支行的主张予以反驳，视为主动放弃相关的诉讼权利，本院在查明事实后，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十七条、第二十八条，第三十三条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、福建建瓯市中晶贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司建瓯支行借款本金4269319.97元，截至2020年6月24日利息（含罚息、复利）80349.16元，及自2020年6月25日起至款还清之日止按涉案合同约定计算的利息（包含罚息、复利）。 二、福建建瓯市中晶贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向兴业银行股份有限公司建瓯支行支付律师代理费4900元。 三、若福建建瓯市中晶贸易有限公司未按本判决第一、二项清偿债务，兴业银行股份有限公司建瓯支行有权对福建建瓯市中晶贸易有限公司提供抵押的坐落于建瓯市七里街新区9-10#-5-1-6、7号地块（1-5层）的房产，依法申请折价或拍卖、变卖，并就所得价款在本案债权范围内优先受偿。不足部分，仍由福建建瓯市中晶贸易有限公司继续清偿； 四、邱声满、汤继新、王桂英、周永娟对福建建瓯市中晶贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41637元，由福建建瓯市中晶贸易有限公司、邱声满、汤继新、王桂英、周永娟共同负担，应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为，本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  周洪涛 人民陪审员  张旭琴 人民陪审员  温建萍 二〇二〇年十月二十九日 书 记 员  范雪微 书 记 员  侯淑蕾 附：相关法律法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条一时保证与最高额保证 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第二十七条最高额保证的保证期间 保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。 第二十八条保证担保与物的担保并存时保证责任的承担 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条 最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。