广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1322民初246号 原告：广西象州农村合作银行。住所地：广西象州县象州镇温泉大道154号。统一社会信用代码：914513221998405164。 法定代表人：朱成勇，董事长。 委托诉讼代理人：覃桂敏，该行法律合规部经理。 委托诉讼代理人：曾贤智，该行法律合规部员工。 被告：广西象州婵宇真丝绸制品有限公司，住所地：广西象州县象州镇文明路47号，统一社会信用代码：914513227630846281。 法定代表人：叶营。 被告：叶营，男，1971年11月28日出生，汉族，户籍地：广西象州县，住柳州市城中区。 被告：叶华，女，1968年10月14日出生，汉族，户籍地：广西象州县，住象州县。 被告：叶宇杨，男，1990年12月4日出生，瑶族，住广西柳州市鱼峰区。 被告：叶秀莉，女，1966年4月11日出生，汉族，住广西象州县。 被告：邱宏金，男，1954年4月18日出生，汉族，住广西象州县。 被告：陈菊兰，女，1972年4月30日出生，汉族，住广西象州县。 被告：杨献球，女，1968年4月1日出生，瑶族，户籍地：广西象州县，住广西象州县。 被告：叶宏香，男，1966年3月9日出生，汉族，住广西象州县。 被告：叶林，男，1964年11月22日出生，汉族，户籍地：广西柳州市鱼峰区，住广西象州县。 被告：龙玲，女，1983年4月29日出生，壮族，住广西柳州市城中区。 被告：韦炳生，男，1966年7月4日出生，壮族，住广西象州县。 被告：邱素连，女，1968年10月17日出生，汉族，户籍地：广西象州县，住广西象州县。 被告：区家魁，男，1964年5月1日出生，汉族，户籍地：广西象州县，住广西象州县。 被告:黄钰，男，1967年10月1日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 原告广西象州农村合作银行诉被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司（以下简称婵宇公司）、叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、叶林、龙玲、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，于2020年4月29日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广西象州农村合作银行的委托诉讼代理人曾贤智到庭参加诉讼。被告婵宇公司、叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、叶林、龙玲、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西象州农村合作银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司立即偿还原告借款本金2500000.00元、利息104064.14元（暂计至2020年1月9日），本息共计2604064.14元，2020年1月9日往后的利息按借款合同约定的利率及计算方式算至被告还清借款本息之日止；二、判令原告对被告抵押担保的财产享有抵押杈，并有优先受偿的权利；三、判令被告叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、叶林、龙玲、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰对上述第一项债务承担连带保证责任；四、判令所有被告共同承担本案的诉讼费、保全费、公告费。事实与理由：2018年11月5日，被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司向原告申请借款，用途为偿还其尚欠原告的另一笔借款。2018年11月26日，被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额2500000元整；用于偿还208403151157461号的流动资金借款合同项下借款人所欠债务；期限12个月，自2018年11月26日起至2019年11月26日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上上浮50%，即执行年利率6.525%，合同期内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，利率调整方式是立即生效；还款方式为按季结息，到期还本，如不能在付息日付息，则自付息日起计收复利，根据借款合同14.4款对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，根据借款合同第二十七条违约责任对逾期借款从逾期之日起按借款合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告叶营、龙玲、叶华、叶秀莉、叶林、韦炳生、邱素连与原告签订《抵押担保合同》，约定用以下财产为借款设定抵押担保：1、被告叶营、叶林、叶华、叶秀莉共同共有的位于广西象州县铺的房地产（房屋所有权证：象房权证象字第××号，建筑面积79.73平方米）。2、被告韦炳生名下的位于广西象州县的房地产（房屋所有权证：桂房权证象州字第××号，建筑面积99.92平方米）。3、被告叶营名下的位于广西柳州市城中区东环大道145号金色世纪20栋2单元4-1室房地产[房屋所有权证：柳房权证字第××号，建筑面积186.35平方米；国有土地使用证：柳国用（2011）第121159号，使用权面积28.00平方米]。上述处房地产均已办理抵押登记，不动产登记证明号分别为桂（2018）象州县不动产证明第0002656号、桂（2018）柳州市不动产证明第0088608号。同日，被告叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、叶林、龙玲、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰与原告签订《保证担保合同》承诺自愿为本案借款承担连带保证责任。2018年12月7日，被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司向原告申请使用信贷资金，原告按合同约定向其发放借款2500000元整，用于偿还208403151157461号的流动资金借款合同项下借款人所欠债务；执行年利率6.525%，借款期限自2018年12月7日起至2019年11月26日止。被告最后一次还款日为2019年9月30日，归还借款利息共计87926.91元。截至2020年1月9日，被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司尚欠原告借款本金2500000元、利息104064.14元，本息共计2604064.14元。 被告婵宇公司、叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、叶林、龙玲、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰没有向本院提出答辩意见，也没有向本院提交证据材料及书面质证意见。 本院经审理认定如下法律事实：被告叶营、龙玲系夫妻关系。被告邱素连、韦炳生系夫妻关系。被告婵宇公司为偿还所欠原告的另一笔借款，于2018年11月5日向原告申请借款。 2018年11月26日，原告广西象州农村合作银行（贷款人）与被告婵宇公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（编号：208402186613263），约定：借款金额为2500000元，借款用途为偿还208403151157461号流动资金借款合同项下借款人所欠的债务；借款期限自2018年11月26日起至2019年11月26日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率6.525%，合同期内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，本笔借款采取立即生效的方式调整利率；还款方式为按季结息，到期还本，结息日为每季月末的20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在借款合同约定的借款执行执行利率基础上上浮50%计收罚息；对借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息），在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；对逾期借款的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），按逾期贷款利率计算复利；担保方式为抵押担保、保证担保，从合同为《抵押担保合同》（合同编号：208404183522532）、《保证担保合同》（合同编号：208404183522536）等内容。 同日，被告叶林、叶营、叶秀莉、叶华、龙玲、韦炳生、邱素连（抵押人）与原告签订《抵押担保合同》（合同编号：208404183522532），约定：抵押担保的主合同为被告婵宇公司与原告于2018年11月26日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：208402186613263）；抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为2500000元；抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；抵押财产及抵押担保本金金额：1.被告叶营名下用于抵押担保的位于柳州市的房地产[房屋所有权证号：柳房权证字第××号，国有土地使用证号：柳国用（2011）第121159号]，该房地产抵押担保本金金额为1080000元；2.被告韦炳生名下用于抵押担保的位于象州县的房产（房屋所有权证号：桂房权证象州字第××号），该房地产抵押担保本金金额为170000元；3.被告叶营、叶林、叶华、叶秀莉共同共有的用于抵押担保的位于象州县铺的房产（房屋所有权证号：象房权证象字第××号），该房产抵押担保本金金额为1250000元等内容。被告龙玲在上述《抵押担保合同》的附件《固定资产抵（质）押物清单》（编号：208404183522532-3）上的“财产共有人”栏签名。2018年11月29日，原、被告为被告叶营名下用于抵押担保的位于柳州市的房地产办理抵押登记[不动产登记证明号：桂（2018）柳州市不动产证明第0088608号]。2018年12月3日，原、被告为被告韦炳生名下用于抵押担保的位于象州县的房产及被告叶营、叶林、叶华、叶秀莉共同共有的用于抵押担保的位于象州县铺的房产办理抵押登记[不动产登记证明号：桂（2018）象州县不动产证明第0002656号]。 被告叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、龙玲、叶林、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰（保证人）于2018年11月26日与原告签订《保证担保合同》（合同编号：208404183522536），约定：保证担保的主合同为被告婵宇公司与原告于2018年11月26日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：208402186613263）；保证担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为2500000元；保证方式为连带责任保证，主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；保证担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；保证期间为债务到期日起两年等内容。 2018年12月7日，原告根据《流动资金借款合同》（编号：208402186613263）的约定向被告婵宇公司发放借款2500000元，借款期限从2018年12月7日至2019年11月26日止，贷款利率执行年利率6.525%（利率变动条款见合同约定）。借款到期后，经原告催收，被告仍未按约定还款。截至2020年1月9日，被告尚欠原告借款本金2500000元、利息104064.14元。 另查明：1.根据象州县不动产登记中心于2020年5月14日出具的《查档结果证明书》，被告韦炳生名下用于抵押担保的象州县的房产（房屋所有权证号：桂房权证象州字第××号）仅有本案的抵押登记；2.根据象州县不动产登记中心于2020年5月18日出具的《查档结果证明书》，被告叶营、叶林、叶华、叶秀莉共同共有的用于抵押担保的位于象州县的房产（房屋所有权证号：象房权证象字第××号）上有两个抵押登记信息，即本案的抵押登记时间为2018年12月3日[不动产证明号：桂（2018）象州县不动产证明第0002656号]，象州县合兴林业发展有限责任公司抵押登记时间为2018年12月21日[不动产证明号：桂（2018）象州县不动产证明第0002978号]。 上述事实，有原告提交的借款申请书、《流动资金借款合同》及借款借据、对公活期历史明细查询、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、不动产登记证明、广西农村信用社贷款利息分段登记簿、贷款还款明细查询打印、贷款催收通知单、贷款逾期催收通知书、借款人营业执照复印件、保证人身份证复印件，本院依职权向象州县不动产登记中心调取的《查档结果证明书》及原告庭审陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，合同双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》系双方真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告婵宇公司截至2020年1月9日尚欠原告借款本金2500000元、利息104064.14元，其未依约履行归还借款的义务，已构成违约，应当承担违约责任，因此原告有权要求被告婵宇公司清偿借款本金、利息、罚息、复息。被告叶营、叶华、叶秀莉、叶林、韦炳生、邱素连、龙玲与原告签订《抵押担保合同》，自愿以被告叶营名下的位于柳州市的房地产[房屋所有权证号：柳房权证字第××号，国有土地使用证号：柳国用（2011）第121159号]、被告韦炳生名下的位于象州县的房产（房屋所有权证号：桂房权证象州字第××号）及被告叶营、叶林、叶华、叶秀莉共同共有的位于象州县铺的房产[房屋所有权证号：象房权证象字第××号]为本案借款设定抵押担保并办理了抵押登记，抵押合法有效，原告依法享有上述抵押财产的抵押权，并就上述抵押财产折价、拍卖或者变卖所得价款在合同约定的抵押担保的范围内优先受偿，即原告对被告叶营名下用于抵押担保的位于柳州市的房地产[房屋所有权证号：柳房权证字第××号，国有土地使用证号：柳国用（2011）第121159号]在合同约定的本金1080000元及利息、罚息等抵押担保范围内优先受偿，对被告韦炳生名下用于抵押担保的位于象州县的房产（房屋所有权证号：桂房权证象州字第××号）在合同约定的本金170000元及利息、罚息等抵押担保范围内优先受偿，对被告叶营、叶林、叶华、叶秀莉共同共有的用于抵押担保的位于象州县铺的房产[房屋所有权证号：象房权证象字第××号]在合同约定的本金1250000元及利息、罚息等抵押担保范围内优先受偿。因被告婵宇公司未按约清偿借款本息，被告叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、龙玲、叶林、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰作为保证人应依《保证担保合同》的约定承担连带保证责任，故对原告要求被告叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、龙玲、叶林、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、龙玲、叶林、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰在承担保证责任后，有权向被告婵宇公司追偿。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条的规定，判决如下： 一、被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告广西象州农村合作银行截至2020年1月9日借款本金2500000元、利息104064.14元，并支付自2020年1月10日起至借款还清之日止的利息（利息按《流动资金借款合同》约定的计算方式计算）； 二、原告广西象州农村合作银行对被告叶营名下用于抵押担保的位于柳州市的房地产[房屋所有权证号：柳房权证字第××号，国有土地使用证号：柳国用（2011）第121159号]在合同约定的本金1080000元及利息、罚息等抵押担保范围内优先受偿； 三、原告广西象州农村合作银行对被告韦炳生名下用于抵押担保的位于象州县的房产（房屋所有权证号：桂房权证象州字第××号）在合同约定的本金170000元及利息、罚息等抵押担保范围内优先受偿； 四、对被告叶营、叶林、叶华、叶秀莉共同共有的用于抵押担保的位于象州县铺的房产[房屋所有权证号：象房权证象字第××号]在合同约定的本金1250000元及利息、罚息等抵押担保范围内优先受偿； 五、被告叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、龙玲、叶林、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰对本判决主文第一项确定的被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司的债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27633.00元，减半收取13816.50元，由被告广西象州婵宇真丝绸制品有限公司、叶营、叶华、叶宇杨、叶秀莉、邱宏金、陈菊兰、杨献球、叶宏香、叶林、龙玲、韦炳生、邱素连、区家魁、黄钰负担（于本判决生效起七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并桉对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。 审 判 员 杨灵修 二〇二〇年五月二十六日 法官助理 蒙 捷 书 记 员 李芊芊 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。