天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0106民初756号原告：黄某，女，1968年10月17日出生，汉族，住天津市红桥区。原告：胡某某，男，1969年2月23日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：天津陆津房地产开发有限公司，住所地天津市红桥区北马路**陆家嘴金融大厦******，办公地址天津市红桥区小伙巷惠灵顿海上花苑Ⅱ期售楼处。法定代表人：徐而进，董事长。委托诉讼代理人：刘雪，天津文诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾柏茹，天津文诺律师事务所律师。被告：天津陆津物业服务有限公司，住所地，住所地天津市红桥区南运河南路**址天津市红桥区小伙巷海上花苑一期物业办公楼。法定代表人：余业江，总经理。委托诉讼代理人：刘雪，天津文诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾柏茹，天津文诺律师事务所律师。原告黄某、胡某某与被告天津陆津房地产开发有限公司（以下简称：陆津地产公司）、天津陆津物业服务有限公司（以下简称：陆津物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月17日立案受理，依法适用简易程序，后转为普通程序公开开庭进行了审理。原告黄某、胡某某，被告陆津地产公司、陆津物业公司的委托诉讼代理人刘雪、贾柏茹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某、胡某某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告连带赔偿因私自拖车造成牌照号为津ＰＫ××**雷克萨斯轿车多处损坏所产生的维修费用15000元左右（具体价格以评估鉴定为准）；2、请求依法判令二被告承担因拖车造成的津ＦＫ××**雷克萨斯轿车违章停放而产生的费用100元；3、请求依法判令被告承担因解决车辆津ＦＫ××**雷克萨斯轿车被损坏而造成的二原告的误工费用2500元／天；4、请求依法判令被告天津陆津物业服务有限公司因失职行为减免原告的物业管理费一个月550元；5、本案案件受理费由二被告担负。事实与理由：二原告系牌照号为津ＰＫ××**雷克萨斯轿车所有人，亦是坐落红桥区××巷××期小区××号楼××号房屋产权人（房地产权证号：房地证津字第1×**），被告陆津地产公司是海上花苑一期开发商，被告陆津物业公司是海上花苑一期物业服务企业。原、被告之间就在海上花苑Ⅰ小区车库Ｂ号车位使用问题存在争议，尚在天津市红桥区人民法院审理过程中，法院定于2020年1月14日下午开庭，但在当日下午1时，原告发现停放在小区车库Ｂ号车位的私家车辆津ＦＫ××**雷克萨斯轿车出现在了小伙巷大街上，原本完好的车辆出现多处严重损坏，轿车右前部车身明显剐蹭痕迹，右前叶子板与车身分隔开一个明显的大缝隙，车前面部车标上方车体严重变形与前机盖之间露出一明显缝隙，前车雷达损坏。原告于1:10拨打110报警，随后民警赶到现场。经民警多次联系，终于找来小区物业王经理。王经理先说不知道此事，在民警的再三追问下，王经理才说车辆是在13日夜间被拖离地库，这是被告陆津地产公司决定并授意小区物业实施的，他本人不知情。随后在警官督促下，找来开发商负责人张某，张某当即予以承认拖车之事。物业经理也在，均承认拖车行为。二被告在争议车位诉讼期间私自将业主的车辆拖走，藐视法律，造成车辆严重损坏，故意损坏业主财物，并对原告的工作、生活造成严重影响，应对原告的损失承担赔偿责任，原告亦保留进一步追究二被告故意损害公私财物罪、玩忽职守罪等刑事犯罪的权利。综上事实，原告特向贵院提起诉讼，主张合法权益，望判如所请。被告陆津地产公司与陆津物业公司辩称：不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。被告陆津物业公司的拖车行为并未造成原告的车辆损坏，原告主张由二被告对其车辆损失承担赔偿责任无事实依据，并且原告未提供证据证明二被告的拖车行为造成了其车辆的损坏，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第90条的规定，应承担举证不能的法律后果。根据民法总则第一百七十九条的规定，认为原告主张的第二项诉讼请求不属于民事纠纷的受案范围。原告主张的第三项诉讼请求并非财产损失，应予驳回。原告的第四项诉讼请求无合同依据及法律依据，应予驳回。被告陆津物业公司委托拖车公司名字不清楚（被告陆津物业公司联系的个人拖车，后来该人找不到了）对原告车辆进行的挪动，与被告陆津地产公司无关。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。原告提供的证据如下：证据一、津ＦＫ××**雷克萨斯车辆行驶证复印件、涉诉车辆产权证复印件2页、天津市红桥区产权证复印件6页，证明涉诉车辆系原告胡某某所有、红桥区系原告黄某所有。二原告系夫妻关系。证据二、2020年1月14日天津市公安局110接警记录单复印件，证明涉诉车辆被拖出后原告第一时间进行报警。证据三、涉诉车辆受损图片9页，证明车辆受损情况。证据四、新报复印件2页，证明原告向新闻媒体反映情况，新闻并进行了报道。二被告对原告提交的证据质证意见：证据一、二的三性认可。证据三、四的真实性和合法性认可，关联性不认可。无法证明车辆损失与物业公司的拖车行为具有因果关系。被告提供的证据如下：证据一、海上花苑地下车位租赁与维护合同复印件3页，证明原告黄某租赁的海上花苑B016车位已于2019年9月30日到期。证据二、关于海上花苑一期地下车位到期限期挪车的通知、邮寄封面复印件一页、邮件原告已收取的回执复印件一页，证明陆津物业于2019年11月7日向原告寄发挪车通知告知原告租赁期限已到期尽快挪车。原告对被告证据质证意见：证据一，合同是真实的，原告2019年9月20日交费时被告物业公司不收取了。之前也半年缴纳过。2019年度车位费一般一季度缴纳一次。签合同的是原告黄某。证据二，接到过该证据，但是是在侵权案件诉讼期间接到的。本院依据证据规则，侵权责任法及最高人民法院相关司法解释，依法确认原告提交证据的合法性及关联性。原告提交相关证据的效力本院将在叙理部分予以详述，不再赘述。被告提交的证据一本院确认其真实性、合法性及关联性。证据二的真实性本院予以确认，但其通知内容显示将采取法律途径维护自身合法权利，但被告陆津物业公司的民事行为，系自力救济过当，此证的证明目的及效力将在叙理部分予以阐述。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院经审理确认事实如下：二原告系夫妻关系。被告陆津地产公司系二原告居住地的房地产开发商，被告陆津物业公司系被告陆津地产公司指派的二原告居住地的物业服务公司。2013年7月原告黄某与被告陆津地产公司签订房屋买卖协议，购买被告陆津地产公司开发经营的坐落天津市红桥区房屋。2013年11月30日二原告入住天津市红桥区房屋。后二原告缴纳物业费，原告胡某某与被告陆津物业公司签订海上花苑地下车位租赁与维护合同，载明：业主黄某，租赁期限：2019年7月1日至2019年9月30日。车辆牌照号：津ＦＫ××**。租赁与维护费用：550元／月。总额为：550元／月＊3个月＝1650元。被告陆津物业公司加盖公司印章，原告胡某某签字。车辆牌照号津ＦＫ××**黑色雷克萨斯小型轿车登记在原告胡某某名下。2019年11月6日被告陆津地产公司向原告黄某邮寄关于海上花苑一期地下车位到期限期挪车的通知，载明：尊敬的黄某女士：您好！作为海上花苑业主，您承租的号地下停车位已于2019年9月30日到期，为保证小区正常的停车管理秩序，就能超期停车事宜特作如下通知：1、请您于接到本通知之日起3日内，将上述停车位中的车辆挪出本小区地下停车场；2、请您在接到本通知之日起3日内向物业公司补缴超期停车部分的停车费用；3、如您未在上述时间内完成挪车和交费事宜，我公司将采取法律途径维护自身合法权利，届时发生的律师费、诉讼费、拖车费、交通费、给我公司造成的损失等各项费用亦由您承担。请您收到本通知后审慎处理，以免诉累。落款系被告陆津地产公司。2019年11月21日，原告黄某以建筑物区分所有权纠纷为由诉至本院，后撤诉。2020年1月17日原告黄某、胡某某以物权纠纷为由再次诉至本院，现审理期间。2020年1月14日被告陆津物业公司雇佣拖车人员将原告胡某某名下车辆自海上花苑一期地下车位拖移至小伙巷大街路边停放。现二原告诉至本院，1、请求依法判令二被告连带赔偿因私自拖车造成牌照号为津ＰＫ××**雷克萨斯轿车多处损坏所产生的维修费用15000元左右（具体价格以评估鉴定为准）；2、请求依法判令二被告承担因拖车造成的津ＦＫ××**雷克萨斯轿车违章停放而产生的费用100元；3、请求依法判令被告承担因解决车辆津ＦＫ××**雷克萨斯轿车被损坏而造成的二原告的误工费用2500元／天；4、请求依法判令被告天津陆津物业服务有限公司因失职行为减免原告的物业管理费一个月550元；5、本案案件受理费由二被告担负。审理中，原告胡某某于2020年8月6日向本院提出鉴定申请，申请本院委托鉴定机构对津ＦＫ××**轿车损坏程度及维修所产生的费用进行鉴定。被告陆津物业公司于2020年8月12日向本院提出鉴定申请，申请本院委托鉴定机构对拖车行为与津ＦＫ××**的损坏是否存在因果关系进行鉴定，因被告陆津物业公司无鉴定所依据的证据提交，经本院释明，被告陆津物业公司不再提出此鉴定。本院委托天津天盾机动车鉴定评估有限公司进行车辆损坏程度及损失价值的鉴定，2020年9月17日，天津天盾机动车鉴定评估有限公司签发津天盾鉴估（2020）1012号机动车鉴定评估报告，载明：鉴定损失为5800元。津天盾鉴估（2020）1013号机动车鉴定评估报告，载明：鉴定对象车辆的发动机及变速箱未见异常（基准日为准）。外观损失确定部位如下：前保险杠（需更换喷漆）左前门（需修复喷漆）左后门（需修复喷漆）评估基准日确定为2020年8月27日，本鉴定评估报告自提交之日起有效期180天。原告胡某某缴纳评估费8000元。庭审中，原告胡某某表示，2019年9月原告胡某某至被告陆津物业公司缴纳车位租赁费，二被告未收取。2019年10月7日原告胡某某再至被告陆津物业公司缴纳车位租赁费，被告陆津物业公司工作人员告知原告胡某某原租赁车位已卖，想要车位，可购买他人的车位。二原告保留对评估鉴定的意见。二被告无异议。经本院向二原告释明原告诉请的事实及法律依据，二原告表示，第二项诉请涉及行政处罚另案解决不再坚持，第三项诉请无依据亦不再坚持，第四项诉请系合同法律关系，另案解决。本院认为，被告陆津地产公司系涉案小区的开发商，被告陆津地产公司指派被告陆津物业公司服务管理涉案小区，二原告系涉案小区的业主，原告胡某某与被告陆津物业公司签订海上花苑地下车位租赁与维护合同。合同到期后，原、被告应妥善的协商解决合同善后，即由二原告返还原租赁之车位。而被告陆津地产公司未向其通知内容所载明的采取法律途径解决，而是由被告陆津物业公司采取自力救济，擅自将原告胡某某名下津ＦＫ××**轿车自海上花苑一期地下车位拖移至涉案楼宇小区外的小伙巷大街路边停放，致使原告胡某某的个人财产处于不安全状态，且被告陆津物业公司未提交证据证明在移动原告胡某某名下津ＦＫ××**轿车时的车辆状态，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定应承担不利的后果。被告陆津物业公司依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条的规定应承担侵权责任，二原告因系夫妻关系，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条的规定依法享有请求二被告赔偿损失的权利。依据津天盾鉴估（2020）1012号机动车鉴定评估报告，二原告的津ＦＫ××**轿车鉴定损失为5800元。被告陆津物业公司依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定承担过错侵权责任，同时依据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第六项及第十九条的规定由被告陆津物业公司承担赔偿责任，被告陆津地产公司依据《中华人民共和国侵权责任法》第十条的规定承担连带赔偿责任。鉴定费8000元，亦应由被告陆津物业公司承担，被告陆津地产公司承担连带责任。关于原告其他诉请，经本院向二原告释明后，二原告表示不再坚持，本院不再予以分析。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十条、第十五条第一款第六项、第十九条，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，〈《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》〉第九十条之规定，判决如下：一、自本判决书生效之日起，被告天津陆津物业服务有限公司立即一次性赔偿原告胡某某、黄某津ＦＫ××**轿车损失5800元。被告天津陆津房地产开发有限公司承担连带责任；二、自本判决书生效之日起，被告天津陆津物业服务有限公司立即一次性赔偿原告胡某某、黄某鉴定费8000元。被告天津陆津房地产开发有限公司承担连带责任；三、驳回原告黄某与原告胡某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费254元，由被告天津陆津物业服务有限公司负担127元，被告天津陆津房地产开发有限公司承担127元。（于本判决书生效之日起立即给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  王志文人民陪审员  于 莉人民陪审员  符维萍二〇二〇年十月二十六日法官助理张倩附本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。