江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0706民初339号原告：秦殿慧，男，1971年1月2日出生，汉族，住本市海州区。被告：许占艮，男，1953年6月28日出生，汉族，住本市海州区。被告：陈守高，男，1944年2月1日出生，汉族，住本市海州区。被告：许占亮，男，1953年1月8日出生，汉族，住本市海州区。原告秦殿慧与被告许占艮、陈守高、许占亮不当得利纠纷一案，本院于2020年1月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦殿慧、被告许占艮、陈守高到庭参加了诉讼，被告许占亮经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。后因被告许占亮死亡，原告撤回对被告许占亮的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。原告秦殿慧向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告赔付不当得利，共计80940元及利息；2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年12月9日，经双方平等协商，自愿达成书面协议，由三被告将45.5亩土地经营权转让给原告，搞种粮食，转让期限为十年整。在原告种植经营二年后，原告交下一年土地承包金给被告时，被告却见利忘义，在原告毫不知情的情况下，又把土地以每亩高于原告200元价格转包给了本村村民委员会，三被告强行不让原告种植，原告因已种植了三年，每年原告对所承包的土地都投入了资金进行平整土地，为了减少损失，原告在无奈的情况下，又与本村村民委员会以每亩1100元*47.7亩的价格重新签订了土地承包合同，因被告违约，无故给原告造成了每亩每年300元及2.2亩的损失，事情发生后，原告多次找到被告，要求被告将不当得利及押金3000元返还给原告未果。为此，原告诉至法院。被告许占艮辩称，原告承包我们生产队土地，我们与原告签订协议，10月1日到期要给付下一年的承包费用，原告没有交，然后大队号召将土地扭转，我们生产队也扭转了，但是其中的四十几亩地是包给原告的，原告知道要扭转，应该找生产队队长，原告找了被告3，被告3对他说也没带钱，也没交钱，这个土地之前是包给浦南左良山的，也是没有给钱，土地扔了不种了，后来我们就联系了原告，这块地路边本来是栽藕，后来被养了鱼和龙虾，原告说这个地要平，我们就在承包金中少了8000元给原告平土地，11月12日原告找大队队长，也没有个说法，我们土地就一起扭转了，11月21日，原告又与大队队长、村委会等共同措商关于这个40多亩土地的事情，原告通过村委会调解共同答复将这个土地由大队共同扭转给原告，有大队和原告签的合同，调解的时候我不在场，后期是听生产队队长跟我说的。合同到期10月1日之前原告没有交付下一年承包款，是原告违约在先，土地平整原告投资多少钱，已经在承包金中扣除了。被告陈守高辩称，我是新庄组组长，被告1是我们组里的党员，关于原告起诉的两个条子，说我们土地扭转是1000元，给他种是800元，土地平整与原告预先已经达成协议了，生产队拿出8000元，多的由原告拿，少的由原告贴，协议约定1、土地给原告种了，要服从国家对土地的扭转等，2、约定了要交承包金后再进行承包，3、原告保证土地完整，不承保后退回原告3000元。2019年9月初，镇里下达土地扭转，小浦村多次党员会议，回去动员社员服从扭转，村里广播天天广，土地扭转是人尽皆知，原告也是小浦村人，为什么会不懂，10月1日没有按时交钱，到今天开庭，已经违背协议书上约定的交钱时间了。村委会调解，原告把水稻收了，怕村里人不给他种麦子，村里组织调解，调解意见是如果原告想种新庄组这块地，是否同意扭转，通过调解，村里挖渠给原告打水，原告与村里签订转包协议书，证明原告已经同意村委会调解，同意土地扭转了，我们村里的土地扭转到组里，原告再签订转包，所以之前的协议书应该是作废的。所以我不应承担法律责任。原告起诉我方被告三人都是新庄组的，原告写的地址都是错的。原告自10月1日至今都没有执行与新庄组的土地承包协议，至今都没有交过钱。经本院审理查明：2019年11月20日，原告秦殿慧（乙方）与案外人连云港市海州区板浦镇小浦村村民委员会（甲方）签订板浦镇小浦村土地流转项目第标段合同一份，内容是：“一、流转项目：小浦村新庄组左湾家后土地，座落：板浦镇小浦村，四至范围：东至：祝家圩，南至：二组左湾地边，西至：南北路，北至：一组地块，面积47.7亩。二、流转用途：农作物种植。三、流转期限：流转时间为2019年11月21日到2027年11月20日。流转价款：流转总价款为419760元（2019年11月21日到2027年11月20日流转价格为1100元每亩每年，计流转总价为419760元。）五、流转价款缴付时间：每年10月31日前支付下一年土地承包费，缴付方式：转账。……”。该合同还对其他事项进行了约定。原告秦殿慧称，该土地原系其从被告许占艮、陈守高、许占亮处以1000元每亩的价格承包，后因未按期缴纳承包费，被告许占艮、陈守高、许占亮将涉案土地承包给连云港市海州区板浦镇小浦村村民委员会，致使原告又以1100元的价格从连云港市海州区板浦镇小浦村村民委员会承包涉案土地，现要求被告许占艮、陈守高赔偿之间的差价，并返还押金3000元。本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原告秦殿慧与案外人连云港市海州区板浦镇小浦村村民委员会签订板浦镇小浦村土地流转项目第标段合同一份，其中价格是其自愿与案外人连云港市海州区板浦镇小浦村村民委员会签订，属当事人意思自治，该价格的约定与被告许占艮、陈守高之间无因果关系，故原告要求被告许占艮、陈守高返还其与被告许占艮、陈守高之间原承包价格与现承包价格之间差价的主张，既不属于不当得利，也没有法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告返还押金3000元的主张，被告许占艮、陈守高均辩称，该押金并未实际交纳，系抵充在原告平整涉案土地的费用中，原告认为其未承包足额年限，故被告许占艮、陈守高应当退还该押金，本院认为，原告与被告许占艮、陈守高就涉案土地的承包合同解除系因其未按期缴纳承包费用，且原告也未提供证据证明原、被告各方对于该押金在原承包合同解除时的处理方式约定，故其要求被告许占艮、陈守高返还押金3000元的主张，本院亦不予支持。综上所述，原告主张的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告秦殿慧的诉讼请求。案件受理费1824元，由原告秦殿慧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94。审 判 长 刘 健人民陪审员 徐 飞人民陪审员 王 彪二〇二〇年十月二十四日法官 助理 展 昊书 记 员 徐新夏法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。