上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初6020号原告：诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：殷哲，董事长。委托诉讼代理人：刘彦辛，上海尊源恒律师事务所律师。被告：张璐，男，1990年4月2日出生，汉族，户籍地安徽省。原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司与被告张璐金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序审理。同年5月15日，本案转为普通程序，由审判员独任审理，并于同年9月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘彦辛到庭参加诉讼。被告张璐经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告归还原告借款本金270,000元；2、被告支付原告2019年8月15日至2019年11月22日期间的利息10,513.8元；3、被告支付原告自2019年11月23日起至实际清偿日止、以270,000元为基数、按照年利率24%计算的逾期还款违约金；4、被告支付原告财产保全担保费1,500元；5、被告支付原告律师费10,800元；6、若被告未履行上述第一、二、三、四、五项付款义务，原告有权就被告名下的位于安徽省合肥市肥东县店埠镇桥头集路西古河路北斌锋御云府8幢2006室房产行使抵押权。事实与理由：2019年7月17日，原、被告签订《贷款合同》和《抵押合同》，约定：被告向原告借款270,000元，被告自愿以其名下房产作为借款抵押。上述合同签订后，原告已按约放款，但被告自2019年8月16日起拒不还本付息，显属违约，故原告诉至本院，作如上诉请。庭审结束后，原告自愿撤回第4项诉请，不再主张因财产保全而产生的担保费1,500元。被告张璐未应诉答辩。本院经审理查明，2019年7月17日，原、被告签订《贷款合同》(编号：AAXXXXXXXXXXXXXXXXB24-XXXXXXXXXX)，约定：1、合同项下原告的贷款金额为270,000元，被告同意并承诺借款用途必须符合国家法律、行政法规、规章、司法解释、政策的规定，不得用于违反国家法律法规及监管机关禁止贷款进入的领域；2、贷款期限360天，自2019年7月17日起至2020年7月11日止，最后一天不计息；3、合同项下的贷款起息日为原告实际发放贷款之日，贷款利息=原告实际发放贷款金额*贷款利率*贷款期限，贷款利率=14.16%/年，日利率=年利率÷360=月利率÷30；4、还款方式为按日计息、按月付息、到期还本、利随本清；5、被告应于每月15日向原告支付上一月15日至当月14日的贷款利息，被告应于贷款期限届满之日向原告一次性支付合同项下的贷款本金、剩余利息及其他应当支付的全部款项；6、利息、逾期滞纳金、违约金等具体金额以人民币元为单位，经四舍五入后，保留至小数点后两位；7、贷款实际发放之日与贷款期限起始日期不一致，则贷款期限的起始日期以贷款实际发放之日为准，终止日期也相应顺延；8、因被告违反合同之约定致使原告根据合同宣布贷款提前到期的，被告应在原告确认的贷款提前到期日向原告清偿合同项下的贷款本金、利息及其他应当支付的全部款项；9、合同中所述宣布贷款提前到期或者提前还款，贷款本金、利息及其他合同项下应当支付的全部款项均应一次性偿还及支付，不允许部分提前到期或者部分提前还款；10、合同所述全部款项包括但不限于贷款本金、利息、手续费(如有)、逾期滞纳金、违约金及原告为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项；11、被告逾期支付任何一期贷款利息或者其他款项、逾期偿还贷款本金的，每逾期一天，应按照逾期金额的每日1‰的标准向原告支付违约金，直至被告向原告支付完毕该等逾期金额及违约金为止；12、若被告未按时足额偿还或支付贷款本金、利息及其他应当支付的全部款项，则原告有权选择调整贷款金额、贷款期限、要求被告增加保证人或提供担保物或采取其他担保措施、或以电话、短信、书面、电子邮件等任一方式通知被告，要求被告在三个工作日内提前偿还及支付贷款本金、利息及其他应当支付的全部款项。同日，原、被告还签订了《抵押合同》(编号：AAXXXXXXXXXXXXXXXXB24-XXXXXXXXXX)，约定：1、主合同项下的贷款金额为270,000元，贷款期限360天，被告担保的主债权为主合同项下原告对被告的全部债权；2、担保范围是：原告在主合同项下的贷款本金、利息、手续费(如有)、被告因未履行主合同项下义务而应支付给原告的逾期滞纳金、违约金、提前还款手续费(如有)及原告为实现债权所支付的费用(包括但不限于查询费、评估费、非交易过户或转让所有相关费用、律师费、公证费、诉讼及执行费、差旅费、拍卖费等)及其他一切应付款项；3、为确保原告在主合同项下全部债权的实现，被告愿意将其合法所有的、位于店埠镇桥头集路西古河路北斌锋御云府****的房地产作为抵押物抵押给原告；4、抵押期限自合同生效之日起至主合同有效期届满且主合同中约定的全部债务清偿完毕之日止；5、抵押期限若被告未按期足额偿还及或支付主合同项下的任何应付款项的，原告可向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产，实现抵押权。2019年7月18日，原告通过银行转账交付被告借款本金270,000元。2019年7月26日，原、被告共同就被告名下的位于安徽省合肥市肥东县店埠镇桥头集路西古河路北斌锋御云府8幢2006室房产办理抵押登记。《不动产登记证明》的编号为皖(2019)肥东县不动产证明第XXXXXXX号。2019年8月27日，被告通过银行转账支付原告2019年7月18日至同年8月14日的利息3,009.28元。2019年11月11日，原告通过EMS向被告寄送《债务提前到期函》，该函载明：原告宣布债务提前到期，要求被告在2019年11月22日前结清全部欠款。该函于2019年11月22日退回至原告处，被告未予签收。2020年4月，原告与上海尊源恒律师事务所签订《委托代理协议》，约定：原告应于合同签订之日起三日内支付律师费10,800元。同月，该律师事务所向原告开具一张票号为XXXXXXXX、票面金额为10,800元的上海增值税专用发票。次月，原告通过银行转账支付律师费10,800元。截至2020年9月7日，被告尚欠原告借款本金270,000元以及2019年8月15日至2019年11月22日期间的利息10,513.8元。以上事实，有原告的当庭陈述、原告提交的《贷款合同-房屋抵押》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、转账凭证等证据佐证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订《贷款合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按约履行。现原告已按约放款，但被告自2018年8月15日起拒不还本付息，显属违约，故原告关于被告向其归还借款本金、支付利息和逾期还款违约金、并要求行使抵押权的诉讼主张，均符合约定，亦于法有据，应予支持。审理中，被告经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃行使答辩权、举证权等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张璐应于本判决生效之日起十日内归还原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司借款本金270,000元；二、被告张璐应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司2019年8月15日至2019年11月22日期间的利息10,513.8元；三、被告张璐应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司自2019年11月23日起至实际清偿日止、以借款本金270,000元为基数、按照年利率24%计算的逾期还款违约金；四、被告张璐应于本判决生效之日起十日内支付原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司律师费10,800元；五、若被告张璐未履行上述第一、二、三、四项付款义务，原告诺亚融易通(芜湖)小额贷款有限公司有权就被告张璐名下位于安徽省合肥市肥东县店埠镇桥头集路西古河路北斌锋御云府8幢2006室的房产行使抵押权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,692元，财产保全费2,109元，公告费1,380元，合计9,181元，由被告张璐负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  季宇凤二〇二〇年十一月十三日书记员  沈佳越附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。