江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1181民初2612号原告：丹阳市天惠投资发展有限公司，住所地丹阳市开发区凤凰路东侧人社局对面，统一社会信用代码9432118108151781X2。法定代表人：刘航，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吴爽，江苏荣誉祥律师事务所律师。被告：丹阳市正大油脂有限公司，住所地丹阳市吕城镇，统一社会信用代码91321181703952139Y。法定代表人：张文伟。被告：江苏天琦生物科技有限公司，住所地丹阳市吕城镇机场路工业园，统一社会信用代码91321181685866391B。法定代表人：沈国良。被告：黄正梅，女，1966年1月27日出生，汉族，住江苏省丹阳市。委托诉讼代理人：王慧，江苏瀛尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：金颖，江苏瀛尚律师事务所律师。被告：张文伟，男，1966年2月2日出生，汉族，住江苏省丹阳市。委托诉讼代理人：何强，江苏金矛律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄恒，江苏金矛律师事务所律师。原告丹阳市天惠投资发展有限公司与被告丹阳市正大油脂有限公司、江苏天琦生物科技有限公司、黄正梅、张文伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月24日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴爽，被告黄正梅的委托诉讼代理人王慧、金颖，被告张文伟的委托诉讼代理人黄恒到庭参加诉讼,被告丹阳市正大油脂有限公司、江苏天琦生物科技有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丹阳市天惠投资发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告丹阳市正大油脂有限公司立即偿还借款本金510元及截止到2018年9月18日利息345943.37元，合计5445943.37元；并按年利率7.63425%承担自2018年9月19日起至借款实际清偿之日止的利息；2、请求判令原告对被告江苏天琦生物科技有限公司的抵押物予以折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、被告黄正梅、张文伟对债务承担连带责任；4、请求判令被告承担本案诉讼费等。事实和理由：2016年7月18日，江苏丹阳农村商业银行股份有限公司吕城支行（以下简称农商行吕城支行）与被告签订一份最高额流动资金担保借款合同，被告江苏天琦生物科技有限公司以其自有的位于丹阳市吕城镇机场路工业园的国有土地使用权提供抵押担保，被告黄正梅、张文伟提供连带责任担保。2017年7月24日，农商行吕城支行向被告发放贷款850万元。2018年9月28日，原告与江苏丹阳农村商业银行股份有限公司签订债权转让协议，受让了农商行吕城支行对被告的债权，后被告未履行偿还贷款义务。请求法院支持原告的诉讼请求。被告黄正梅、张文伟辩称，由法院依法处理。被告丹阳市正大油脂有限公司、江苏天琦生物科技有限公司未应诉答辩，也未向本院提供证据。本院经审理查明的事实如下：2016年7月18日，农商行吕城支行与被告丹阳市正大油脂有限公司签订一份最高额流动资金担保借款合同，约定被告自2016年7月18日起至2021年7月17日止，在贷款人处办理最高本金余额不超过850万元的借款，按月结息，每月20日为结息日，借款利率以借款借据载明利率为准；如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收罚息，逾期罚息利率在借款利率基础上加收30%。被告江苏天琦生物科技有限公司，并由被告以其所有的位于丹阳市吕城镇机场路工业园的国有土地使用权（产权证号为：丹国用2010第00172号）提供抵押担保，被告黄正梅、张文伟提供连带责任担保，担保范围为本合同项下借款本金、利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。合同对双方的权利义务做了明确的约定。2016年7月18日，被告办理了抵押登记（苏20**丹阳市不动产证明第0001211号），担保债权数额为850万元。2017年7月24日，农商行吕城支行向被告发放贷款510元，借款年利率为5.8725%，每月20日结息，到期日为2018年4月19日。2018年9月28日，原告与江苏丹阳农村商业银行股份有限公司签订债权转让协议，受让了农商行吕城支行对被告的债权；并于2018年10月16日在《江苏经济报》联合刊登了债权转让暨债务催收联合公告。截止2018年9月18日，被告尚欠借款本金510万元、利息345943.37元，合计5445943.37元。以上事实，由原告向本院提供的证据及其陈述所证实。本院认为，原告与江苏丹阳农村商业银行股份有限公司签订债权转让协议是双方当事人真实意思，应为合法有效。原告通过债权转让的方式取得对被告的债权,原告即有权要求被告偿还尚欠的借款本息，如被告未能偿还尚欠借款本息，原告可就抵押财产处置所得价款优先受偿。被告黄正梅、张文伟为本案所涉借款提供连带责任担保，但在借款到期后未能承担保证责任，构成违约，应承担相应的民事责任。截止2018年9月18日被告尚欠借款本金510万元、利息345943.37元的事实清楚，本院予以确认。原告的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告丹阳市正大油脂有限公司、江苏天琦生物科技有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丹阳市正大油脂有限公司于本判决生效后十日内偿还原告丹阳市天惠投资发展有限公司截止2018年9月18日尚欠的借款本金510万元、利息345943.37元，合计5445943.37元，并承担自2018年9月19日至实际履行之日按合同约定利率计算的利息。二、被告黄正梅、张文伟对上述债务向原告丹阳市天惠投资发展有限公司承担连带清偿责任。三、如被告未能履行上述还款义务，原告可就被告江苏天琦生物科技有限公司抵押的位于丹阳市吕城镇机场路工业园的国有土地使用权（产权证号为：丹国用2010第00172号）评估、拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49922元，保全费5000元，合计54922元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  戴志忠人民陪审员  沈锦春人民陪审员  黄益民二〇二〇年九月十四日书 记 员  眭 艳本判决适用法律条款：《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。