安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0122民初2891号 原告：合肥市包河区鑫诚建筑机械服务部，住所地安徽省合肥市包河区常青街道淝南工业园。 经营者：曹大山，男，1975年10月10日出生，汉族，住江苏省溧水区。 委托诉讼代理人：徐晓红，安徽昊华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈勇，安徽昊华律师事务所实习律师。 被告：安徽湖滨建设集团有限公司，注册地安徽省肥东县店埠镇店忠路与站南路交口南润和尚品商业街S—1号楼三楼，经营地安徽省合肥市瑶海区临泉路与通达路交口向北100米，统一社会信用代码91340000149041644C。 法定代表人：邵家彬，董事长。 委托诉讼代理人：叶心雨，公司法务部员工。 被告：陈志军，男，1969年1月21日出生，汉族，住安徽省湖北省武汉市江汉区。 原告合肥市包河区鑫诚建筑机械服务部（以下简称“鑫诚服务部”）与被告安徽湖滨建设集团有限公司（以下简称“湖滨公司”）、陈志军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案受理，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁减分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员凌燕独任审理，公开开庭进行了审理。原告鑫诚服务部委托诉讼代理人徐晓红、被告湖滨公司委托诉讼代理人叶心雨到庭参加诉讼，被告陈志军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告鑫诚服务部向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告支付租赁费用总计94300元，并承担逾期付款滞纳金（以94300元为基数从2017年4月15日开始按照同期银行贷款利率的四倍计算)，款清滞纳金止；2、请求法院依法判决被告支付代理律师费用20000元；3、请求法院依法判决被告承担本案的诉讼费、保全费、担保保函费用。事实与理由：原告为被告承建的“安徽双环制版彩印公司厂房”项目提供塔式起重机和施工升降机出租服务，双方于2016年7月16日签订《安徽双环制版彩印公司厂房塔式起重机设备租赁合同》，约定原告出租一台型号为QTZ80的塔式起重机给被告使用，月租金为10000元/月/台，进出场费为20000元/台，付款方式为每满一个月结算并支付租金一次，塔吊自安装完毕之日起计算租金，塔吊退场前付清全部余款；逾期支付租金，则需要承担滞纳金（按照同期银行贷款利率的四倍计算）。安徽双环制版彩印公司厂房项目自2016年6月安装，8月3日开始计算租金，2017年4月15日被告告知停止使用，总租赁期限为8个月13天，扣除春节报停一个月的时间，租赁费用为94300元。被告湖滨公司未能按照合同履行，应当承担支付租赁费及滞纳金的义务。被告陈志军为上述欠款承担连带担保责任，于2018年6月29日签署承诺书一份，并承诺涉案租赁费用于2018年9月24日前一次性付清，但被告陈志军未能按照承诺书履行，应承担相应的法律责任。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。 被告湖滨公司辩称：原告请求湖滨公司支付租赁费以及滞纳金无效，因为原告与陈志军签订的合同无效，合同上加盖的项目部资料章已经明确标注签订合同无效，请求驳回原告诉请。 被告陈志军未应诉、答辩。 本院经审理查明：安徽双环制版彩印有限公司厂区生产办公楼由湖滨公司承建。2016年7月16日，陈志军代表湖滨公司与鑫诚服务部签订《设备租赁合同》一份，约定：鑫诚服务部出租一台型号为QTZ80的塔式起重机给湖滨公司使用，使用地点为安徽双环制版彩印公司厂房，租期暂定8个月，低于8个月时按8个月收取租赁费（以实际开工日期为准）；租赁费按月计算，租金基价为10000元/月，塔吊的场外运输费、场内运输费、安装拆除费等合计人民币20000元/台；付款方式为每满一个月结算并支付租金一次，自安装完毕之日起计算租金，报停后停止计算租金，须由湖滨公司以书面形式告知，塔吊退场前付清全部余款；湖滨公司逾期支付租金，鑫诚服务部可向湖滨公司收取滞纳金（按照银行同期贷款利率的四倍计算）；双方还约定了其他权利、义务以及违约责任。合同中承租方处加盖“安徽湖滨建设集团双环彩印生产办公楼项目技术资料专用章”。 2016年6月29日鑫诚服务部委托合肥庆华建筑机械租赁有限公司进行塔吊安装，2016年7月26日塔吊安装完毕，2016年8月9日经安徽省特种设备检测院检验合格。2017年4月1日安徽湖滨建设集团股份有限公司厂区生产办公楼项目部向合肥庆华建筑机械租赁有限公司出具塔吊报停通知，通知塔吊定于2017年4月15日停止使用，该通知加盖“安徽湖滨建设集团双环彩印生产办公楼项目技术资料专用章”，鑫诚服务部经营者曹大山在通知上签字。 2018年6月29日陈志军向鑫诚服务部出具承诺书一份，内容为：“我本人陈志军尚欠合肥市包河区鑫诚建筑机械服务部租赁费94300元，我本人承诺此款于2018年9月24日前一次性付清。如果未能按时支付，合肥市包河区鑫诚建筑机械服务部有权按照合同起诉，我本人陈志军并对此欠款承担连带担保责任，连带担保责任的范围包括：欠款本金、违约金、律师费、差旅费、诉讼费、保全费等（包括但不仅限于上述费用）承担一切责任。” 另查明，《合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表》显示案涉塔吊总包（使用）单位为湖滨公司，安装、拆卸单位为合肥庆华建筑机械租赁有限公司，出租单位为鑫诚服务部。2016年6月29日湖滨公司设备管理负责人孙圣勤签字同意安装塔吊，并加盖湖滨公司材料设备处专用章以及公司印章。2016年8月10日湖滨公司、合肥庆华建筑机械租赁有限公司、鑫诚服务部三方确认塔吊安装验收合格，并加盖各自印章。2017年4月26日，孙圣勤签字同意拆卸塔吊，并加盖湖滨公司材料设备处专用章以及公司印章。 鑫诚服务部多次要求湖滨公司支付租赁费未果，聘请安徽昊华律师事务所律师向本院提起诉讼，支出律师费10000元。 以上事实，由《设备租赁合同》、《合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表》、塔吊报停、承诺书、律师代理合同、增值税发票以及双方当事人陈述等在卷佐证。 本院认为：当事人应当按照约定履行各自义务。本案中，安徽双环制版彩印有限公司厂区生产办公楼项目由湖滨公司承建，陈志军在与鑫诚服务部签订《设备租赁合同》时在承租方处加盖“安徽湖滨建设集团双环彩印生产办公楼项目技术资料专用章”，虽然印章中注明了“签订合同无效”，但鑫诚服务部履行了合同义务，案涉塔吊的安装、验收、拆卸均经湖滨公司同意并在《合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表》中加盖公司印章，湖滨公司接受了鑫诚服务部提供的建筑设备出租服务，鑫诚服务部有理由相信陈志军有代表湖滨公司签订合同的权利，也使鑫诚服务部能够确定与其建立租赁合同关系的相对人是湖滨公司。综上，本院认为鑫诚服务部与湖滨公司之间租赁合同关系成立。湖滨公司与陈志军之间的协议为内部合同，仅对合同签订的双方发生约束力，对鑫诚服务部不发生法律效力。从陈志军出具给鑫诚服务部的承诺书内容来看，仅代表其个人意思表示，鑫诚服务部与湖滨公司之间未对租金进行结算，因此租金的计算不能以承诺书作为依据，应按实际租赁期限进行计算。鑫诚服务部诉称双方约定自2016年8月3日起计算租金未能提供证据，案涉塔吊于2016年8月9日经安徽特种设备检测院验收合格，按相关规定特种设备需经验收合格方能使用，故租赁时间应自2016年8月10日起计算，至2017年4月15日停止使用，租赁期限为8个月9天，扣除春节一个月不计租金，实际租赁期限为7个月9天，加上塔吊进场费20000元，租赁费用合计为93000元。鑫诚服务部要求湖滨公司自2017年4月15日起支付滞纳金，符合合同约定，本院予以支持，但自2019年8月20日起中国人民银行同期贷款利率这一标准不再适用，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。律师费系鑫诚服务部催要多次未果后维护自身权益而支出的必要合理、费用，应由湖滨公司承担。《聘请律师合同书》虽约定律师费为20000元，但鑫诚服务费仅提供金额为10000元的增值税发票，其余10000元未能提供票据，不能证明实际发生，本院不予支持；保全担保费双方并无约定且非必要、合理费用，本院不予支持。陈志军向鑫诚服务部出具的承诺，既有提供连带责任保证的意思，又有承担债务的意思，却无加入湖滨公司债务的意思。而债务的转移需经债权人同意，鑫诚服务部并未有同意将湖滨公司债务转移给陈志军承担的意思表示，故陈志军与鑫诚服务部之间应系保证合同关系，陈志军对湖滨公司的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第八十四条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽湖滨建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市包河区鑫诚建筑机械服务部租赁费93000元及滞纳金（以93000元为基数自2017年4月15日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至款清之日止）； 二、被告安徽湖滨建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市包河区鑫诚建筑机械服务部律师费10000元； 三、被告陈志军对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告合肥市包河区鑫诚建筑机械服务部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取为1293元，保全费963元，合计2256元，由被告安徽湖滨建设集团有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  凌燕 二〇二〇年八月十一日 法官助理刘明剑 书记员周玉强