湖南省长沙市雨花区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0111民初3757号 原告：周璨，男，1993年9月15日出生，汉族，住湖南省汉寿县。 被告：湖南柠檬树装饰设计工程有限公司。住所地在湖南省长沙市雨花区韶山中路**万博汇名邸****房**。 法定代表人：倪春丽。 原告周璨（以下简称原告）与被告湖南柠檬树装饰设计工程有限公司（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2020年8月26日公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的装修合同；2、被告支付原告92760元，其中原告已预付装修款扣除被告已完成工程量的金额为67000元、违约金为25760元；3、诉讼费及相关费用由被告承担。 事实和理由：原、被告于2018年2月3日达成工程意向合同，由原告通过易日升金融平台贷款97000元预付给被告，将原告位于长沙市雨花区××路××号××商品房交由被告进行装修，装修方式为全包。2018年3月30日，双方签订装修合同，约定工期为100天。开工日期为2018年4月11日，竣工日期为2018年7月20日，合同总金额为128800元。被告根据约定动工后，从2018年5月12日起无故停止施工。2018年5月17日，原告接到被告公司项目经理的电话通知，称因公司资金链断裂，施工合同无法正常履行。原告要求被告退还预付款，被告一直未予答复。按合同约定，被告在已进场施工的情况下单方终止合同的，须向原告支付合同金额20%的违约金。 被告未到庭，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理，认定事实如下： 2018年2月，原告与被告达成装修意向，原告拟将其位于长沙市雨花区××路××号××房屋交由被告进行装修，被告为原告提供装修贷款的渠道。2018年2月3日，原告在案外人上海易日升金融服务有限公司（以下简称易日升公司）处贷款97000元。2018年2月5日，易日升公司向被告转款89249.7元。原告陈述其与易日升公司签订了借款合同，借期为一年，原告按月等额偿还了借款本金97000元；易日升公司所转款项与原告贷款金额的差额7750.3元系被告为原告贴息，原告无需向易日升公司支付借款利息。 2018年3月30日，原告与被告签订了一份《集成家装工程施工专用合同》。合同约定：工程地点在长沙市雨花区××路××号××栋××单元××号，房屋面积为92平方米；工期100天，开工日期为2018年4月11日、竣工日期为2018年7月20日；工程价款为128800元，结算以实际工程量为依据；原告于合同签订日支付65%的价款计83720元，后续按进度支付剩余款项，工程完工双方验收合格后按实结算；在被告已进场施工的情况下，如原告单方要求终止合同则须向被告支付合同金额20%的违约金，并按预算向被告支付已发生的费用，如被告单方要求终止合同，则须向原告支付合同金额20%的违约金，并放弃已发生的项目费用；双方还对图纸、预算、材料供应、工程验收及保修等事项进行了约定。 合同签订后，被告按约进场装修施工。2018年5月12日，被告因故停工。2018年5月17日，被告工作人员电话告知原告，因被告的资金周转出现问题，无法继续履行前述装修合同。后原告要求被告退还预付的工程款，双方协商未果，原告于2020年4月24日诉至本院，要求判如所请。 庭审中，原告陈述被告仅完成了墙面的改造、部分地砖到货，水电安装工作未完成；2018年8月，原告另外请人完成装修并于2018年底入住。 以上事实，有商户交易流水、兴业银行汇款回单、集成家装工程施工专用合同、照片以及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《集成家装工程施工专用合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。 《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。本案中，原告依约向被告支付了部分工程款，但被告未按约完成涉案房屋的装修施工，并明确表示不能继续履行合同义务，其行为已构成违约。因被告的违约行为，致使原告的缔约目的无法实现，故原告主张解除双方签订的《集成家装工程施工专用合同》，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。原告陈述被告完成了部分装修工作、已完成工程量的价款为30000元，并提交了照片予以佐证。被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。考虑到本案的实际情况，原告已另请他人完成装修并居住使用涉案房屋，本院对于原告的该项主张予以确认。因此，原告要求被告退还已付的剩余工程款67000元，有事实和法律依据，本院予以支持。 另外，原、被告在合同中约定，如被告单方面终止合同的，应按合同金额的20%支付原告违约金。综合考量原告的实际损失，并兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等因素，本院根据公平原则和诚实信用原则酌情确定被告应以未还款项67000元为基数，按年利率6%的标准向原告支付从2018年5月17日起至实际清偿之日止的违约金。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（二）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告周璨与被告湖南柠檬树装饰设计工程有限公司于2018年3月30日签订的《集成家装工程施工专用合同》； 二、被告湖南柠檬树装饰设计工程有限公司应于本判决生效之日起10日内退还原告周璨装修款67000元，并支付违约金（以67000元为基数，按年利率6%的标准从2018年5月17日起计算至实际清偿之日止）； 三、驳回原告周璨的其他诉讼请求。 案件受理费2120元，公告费560元，合计2680元，由被告湖南柠檬树装饰设计工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  朱晓云 人民陪审员  周江** 人民陪审员  朱楷人 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  廖薇薇 附： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。