苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0591民初13117号原告（申请执行人）：卞绍宇，男，1989年10月28日出生，汉族，住连云港市灌云县。委托诉讼代理人:顾青峰，江苏苏明律师事务所律师。委托诉讼代理人:李文颖，江苏苏明律师事务所律师。被告（被执行人）：蒋平，男，1970年6月9日出生，汉族，住泰州市医药高新区。被告（案外人）：王蒋羽，男，2008年12月26日出生，汉族，住泰州市医药高新区。法定代理人：王某，系被告王蒋羽之母。委托诉讼代理人：王军召，上海正源（苏州）律师事务所律师。原告卞绍宇诉被告蒋平、王蒋羽申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年11月13日受理后，依法适用普通程序，组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告卞绍宇的委托诉讼代理人李文颖,被告王蒋羽的法定代理人王某（参加第一次庭审）及其委托诉讼代理人王军召到庭参加诉讼。被告蒋平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告卞绍宇向本院提出诉讼请求：1、判令准许执行被告蒋平名下位于苏州市相城区的房产；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告蒋平分别于2018年4月23日、2018年5月18日、2018年7月6日向原告借款共计16万元。因被告蒋平未按时还本付息，原告于2018年8月6日向法院起诉，经苏州工业园区人民法院审理后作出了(2018)苏0591民初7294号民事判决书，判令“被告蒋平归还原告卞绍宇借款125300元，并偿付自2018年10月21日起至实际履行之日止以125300元未清偿部分为基数按照月利率2%计算的欠息；偿付原告卞绍宇律师费损失12565元及保费损失1000元；案件受理费4218元、保全费1520元、公告费600元，合计6338元，由被告蒋平负担。”因被告蒋平未按上述判决履行义务，原告申请强制执行，执行案号为(2019)苏0591执2533号。执行过程中，法院依原告申请于2019年7月17日裁定拍卖被告蒋平与案外人王某共同所有的苏州市相城区的不动产。上述房产拍卖过程中，被告王蒋羽声称“王某与被告蒋平已于2018年7月25日登记离婚，并且在离婚协议中约定：苏州市相城区不动产归被告王蒋羽所有”，并以其享有将案涉房屋所有权变更登记至其自己名下的请求权为由，向贵院提出执行异议。贵院作出(2019)苏0591执异151号执行裁定书，认定被告王蒋羽对案涉房产所享有的权利能够阻却原告申请的执行，并裁定中止对案涉房产的执行。原告认为，首先原告对被告蒋平享有的债权均形成于被告蒋平与王某登记离婚之前，且除本案债务外，被告蒋平还存在其他众多债务。被告蒋平在明知自己无法清偿债务的情况下，仍然将其享有的苏州市相城区不动产份额通过离婚协议的方式赠与给被告王蒋羽，足以认定被告蒋平存在借离婚协议处分财产逃避债务的主观恶意。其次，根据《物权法》的规定，登记是不动产物权变动的生效要件。本案诉争房产并未办理产权变更登记手续，故该房屋所有权并未实际转移，被告蒋平仍然为诉争房产的所有权人之一，诉争房屋实质上并没有因为离婚协议的约定而不再成为其财产。最后，对于离婚协议中约定房屋归被告王蒋羽所有，被告对诉争房产享有的权利，仅是可依据离婚协议向其父母请求将房屋过户至自己名下，而非对诉争的房产享有所有权，其并未因被告蒋平与王某的赠与而取得所有权，其期待利益受损，应当由被告蒋平、王某承担责任。综上，原告为维护自身合法权益，遂诉讼来院。被告王蒋羽辩称：第一，涉案房屋已赠与王蒋羽，该房产的实际权利人为王蒋羽。王蒋羽现在没有居住在涉案房屋中，是因为非本人意愿的其他客观原因；第二，涉案房屋为王蒋羽的唯一房屋，王蒋羽及王某名下均没有其他房屋；第三，卞绍宇因与蒋平民间借贷形成的债权债务，王蒋羽及王某均不知情，不应用涉案财产来归还；第四，涉案债权不排除存在砍头息、套路贷等违法情形；第五，涉案判决及查封发生在蒋平与王某离婚之后，蒋平没有逃避债务的故意。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。被告蒋平未答辩。本院经审理认定的事实如下：原告卞绍宇与被告蒋平民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月30日作出了（2018）苏0591民初7294号民事判决书，该判决书已经发生法律效力。该案认定事实包括：“2018年4月23日，原告与被告签订《借款协议》，约定借款金额为50000元；借款人指定收款账户为户名蒋平，账号62×××55，开户行建行；借款期限自2018年4月24日至2018年5月23日；利息为月息2%，逾期付款的，逾期付款利率按照借款利率执行，另支付违约金（借款本金的10%）；还款方式为按月支付利息，本金到期一次性还清；借款人逾期还款的，出借人为实现债权所发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费（含保函费）、律师费、交通费等由借款人承担；因本协议项下的事宜发生的诉讼由合同签订地苏州工业园区法院管辖。2018年4月24日，原告向被告指定账户汇款5万元。2018年5月18日，原告与被告签订《借款协议》，约定借款金额为50000元；借款人指定收款账户为户名蒋平，账号62×××55，开户行建行；借款期限自2018年5月18日至2018年6月17日；利息为月息2%，逾期付款的，逾期付款利率按照借款利率执行，另支付违约金（借款本金的10%）；还款方式为按月支付利息，本金到期一次性还清；借款人逾期还款的，出借人为实现债权所发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费（含保函费）、律师费、交通费等由借款人承担；因本协议项下的事宜发生的诉讼由合同签订地苏州工业园区法院管辖。2018年5月18日，原告向被告指定账户汇款5万元。2018年7月6日，原告与被告签订《借款协议》，约定借款金额为60000元；借款人指定收款账户为户名蒋平，账号62×××55，开户行建行；借款期限自2018年7月6日至2018年8月5日；利息为月息2%，逾期付款的，逾期付款利率按照借款利率执行，另支付违约金（借款本金的10%）；还款方式为按月支付利息，本金到期一次性还清；借款人逾期还款的，出借人为实现债权所发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费（含保函费）、律师费、交通费等由借款人承担；因本协议项下的事宜发生的诉讼由合同签订地苏州工业园区法院管辖。2018年7月6日，原告向被告指定账户汇款6万元。原告称，对于上述欠款，被告未归还任何款项。”本院认为：“合法的借贷关系受法律保护。原告已提交证据证明借款关系成立，且已经依约交付借款。现被告到期未按约还款，实属违约，原告有权要求被告归还借款本金。关于原告主张暂计算至2018年8月5日的欠息7300元，另主张以借款本金16万元为基数自2018年8月6日起按照月利率2%计算欠息，符合合同约定，本院予以支持。因原告确认被告于2018年10月20日归还5万元，本院将该款项先抵扣欠息15300元（计算方式：7300元+160000元×2%÷30×75），再抵扣本金。经核算，被告尚欠原告本金125300元，以及以借款本金125300元为基数自2018年10月21日起按照月利率2%计算欠息。”该案的判决结果为：“一、被告蒋平于本判决生效之日起十日内归还原告卞绍宇借款125300元，并偿付自2018年10月21日起至实际履行之日止以125300元未清偿部分为基数按照月利率2%计算的欠息。二、被告蒋平于本判决生效之日起十日内偿付原告卞绍宇律师费损失12565元及保费损失1000元。”前述判决书生效后，因义务人蒋平未履行法律文书确定的义务，卞绍宇向本院申请执行，本院于2019年5月21日立案受理，执行案号为：(2019)苏0591执2533号。2019年7月17日，在执行过程中，本院作出(2019)苏0591执2533号之一《执行裁定书》，拍卖被执行人蒋平名下(与案外人王某共同共有)位于苏州市相城区不动产【权证号：苏（2017）苏州市不动产权第7010692号】。在上述案件的执行过程中，王蒋羽向本院提出执行异议，要求“苏州工业园区法院停止对苏州市相城区房产拍卖、执行程序。”本院经审查后作出（2019）苏0591执异151号裁定书，裁定结果为：中止本院（2019）苏0591执2533号对苏州市相城区房产的执行。原告卞绍宇作为相关执行案件的申请执行人，对于上述裁定结果不服，遂就此提起了申请执行人执行异议之诉。另查明：王某系卞绍宇的母亲，蒋平系卞绍宇的父亲。王某与蒋平系夫妻关系，双方于2008年4月2日登记结婚，于2018年7月25日在民政部门登记离婚。在民政部门达成的《离婚协议书》中约定：“苏州市相城区房屋归婚生子王蒋羽所有，剩余房贷由王某负责偿还，房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理，男方必须全力协助女方办理变更的一切手续。”诉讼中，被告王蒋羽一方陈述，上述《离婚协议书》签订后，因蒋平一方未予以配合，故目前涉案房屋的产权仍然登记在王某和蒋平名下，尚未过户至王蒋羽名下。根据不动产登记簿查询记录显示，苏州市相城区房屋目前登记的产权人仍为蒋平与王某。以上事实有民事判决书、执行裁定书、执行异议裁定书、不动产权证书、《离婚协议书》等证据及当事人的庭审陈述附卷佐证，本院予以确认。本院认为：当事人针对自己的诉讼主张所依据的事实应当提供相关证据加以证明，否则应由负有举证责任的一方承担不利后果。本案中，王蒋羽一方在执行过程中向本院提出执行异议，其异议的主要理由为涉案的苏州市相城区房屋已经在2018年7月25日蒋平与王某签订的《离婚协议书》中作出了处分，且双方均同意将该房屋赠予给王蒋羽。但是，上述协议作出后，王某与蒋平并未依照协议约定的内容和期限将房屋过户至王蒋羽的名下，该房屋目前仍登记在王某与蒋平二人名下。另外，卞绍宇据以申请执行的裁判文书为（2018）苏0591民初7294号民事判决书，根据该生效法律文书的认定，涉案债权的发生时间均在2018年7月25日即蒋平与王某签订《离婚协议书》之前。综合上述因素，本院认为，案涉房产仍在被执行人蒋平与其原配偶王某名下，尚未过户登记至被赠予人王蒋羽名下，且案涉蒋平名下债务发生于《离婚协议书》签订之前，现王蒋羽以该离婚协议中王某与蒋平约定将该房屋赠予给其为由提出执行异议，该异议缺乏相应的法律依据，对此本院不予支持。而对于原告卞绍宇的异议主张，则本院予以认可。被告蒋平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃相应的抗辩权利。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决如下：继续本院（2019）苏0591执2533号案件对苏州市相城区房产的执行程序。案件受理费26000元，由被告王蒋羽负担10000元，由被告蒋平负担16000元，此款已由原告卞绍宇预交，本院不再退还，被告蒋平、王蒋羽各自负担部分在判决生效之日起十日内支付原告卞绍宇。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  陈新雄人民陪审员  沈宗全人民陪审员  吴根元二〇二〇年五月二十七日书 记 员  宋迎迎拒不履行生效法律文书风险提示如下：一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。