江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初10822号原告：中国银行股份有限公司江阴分行，统一社会信用代码91320281842210151Y，住所地江阴市人民中路**。负责人：沈毅锋，该分行行长。委托诉讼代理人：刘良平、王维嘉，北京市盈科（无锡）律师事务所律师。被告：王士贵，男，1981年4月14日生，汉族，户籍地江阴市。被告：黄少云，女,1981年10月18日生,汉族,户籍地江阴市。原告中国银行股份有限公司江阴分行（以下简称中行江阴分行）诉被告王士贵、黄少云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。中行江阴分行的委托诉讼代理人刘良平、王维嘉到庭参加诉讼。被告王士贵、黄少云经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中行江阴分行诉称事实：1、主债务情况：借款人是王士贵，黄少云同时出具共同还款承诺函；借款于2016年4月12日发放，借款期限为2016年4月12日至2031年4月11日；借款本金245万元，截至2020年8月31日，结欠借款本金1942610.92元、利息27672.68元、罚息540.38元。借款按约为浮动利率。2020年5月起王士贵、黄少云陆续欠款违约，未能按约按期足额归还本息。中行江阴分行与北京市盈科（无锡）律师事务所订立委托代理合同载明律师费为104145元。本案审理中，中行江阴分行明确，律师费上限为104145元，下限77034元，该行按上限主张104145元。2、物的担保情况：王士贵、黄少云以其名下坐落于江阴市××镇××号房屋提供抵押担保，房屋所有权证号××，并办理他项权登记，他项权证号澄房他证江阴字第**××7号，债权数额为245万元，同时附记中载明详见合同；合同中载明担保范围包括本金、利息（罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。中行江阴分行请求法院判决：1、王士贵、黄少云立即偿还借款本金1942610.92元，期内利息为27672.68元，逾期罚息（截止2020年8月31日为540.38元，以及自2020年9月1日起至实际给付之日止，以1942610.92元为基数，利率按2019年12月全国银行间同业拆借中心公布的相应期限贷款市场报价利率（ＬＰＲ）减48.8ＢＰ（加点数值在剩余贷款期内不变，1ＢＰ＝0.01%）后1.5倍计算，计算至第一个重新定价日（不含）。之后，自第一个重新定价日起，在每个利率重新定价日，利率水平由最近一个月相应期限ＬＰＲ减48.8ＢＰ后的1.5倍重新计算确定。每12个月作为一个浮动周期重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即第一个实际放款日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日）；期内利息之复利（截止2020年8月31日为324.13元，自2020年9月1日起至实际给付之日止，以27672.68元为基数，按2019年12月全国银行间同业拆借中心公布的相应期限贷款市场报价利率（ＬＰＲ）减48.8ＢＰ（加点数值在剩余贷款期内不变，1ＢＰ＝0.01%）后的1.5倍计算，计算至第一个重新定价日（不含）。之后，自第一个重新定价日起，在每个利率重新定价日，利率水平由最近一个月相应期限ＬＰＲ减48.8ＢＰ后的1.5倍重新计算确定。每12个月作为一个浮动周期重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即第一个实际放款日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日）；2、王士贵、黄少云承担律师费104145元；3、本案诉讼费用由王士贵、黄少云承担；4、对上述王士贵、黄少云所负上述债务，中行江阴分行有权以王士贵、黄少云提供抵押的江阴市××镇××号房屋（房屋他项权证：澄房他证江阴字第Ｆ××7）以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告王士贵、黄少云未到庭参加诉讼，亦未提供证据。本院认为：中行江阴分行诉称事实有住房贷款合同、共同还款承诺函、零售贷款借款借据、个人贷款抵押合同、房屋他项权证、共有人承诺函、逾期未还款查询、结婚证、诉前提前还款通知书、快递单、委托代理合同及当事人在庭陈述等在卷证实，本院予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，王士贵、黄少云未能按时还款是引起本次诉讼的主要原因，涉案房屋已经办理抵押登记手续，中行江阴分行因本案诉讼订立委托代理合同，故其各项诉请具有相应的事实和法律依据，关于其律师费用主张，本院综合本案案情，酌定按78000元予以支持，超出部分本院不予支持。王士贵、黄少云未到庭参加诉讼，系怠于履行自身权利，相应后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、王士贵、黄少云应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国银行股份有限公司江阴分行借款本金1942610.92元、期内利息27672.68元，逾期罚息（截止2020年8月31日为540.38元，以及自2020年9月1日起至实际给付之日止，以1942610.92元为基数，利率按2019年12月全国银行间同业拆借中心公布的相应期限贷款市场报价利率（LPR）减48.8BP（加点数值在剩余贷款期内不变，1BP=0.01%）后1.5倍计算，计算至第一个重新定价日（不含）。之后，自第一个重新定价日起，在每个利率重新定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR减48.8BP后的1.5倍重新计算确定。每12个月作为一个浮动周期重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即第一个实际放款日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日）；期内利息之复利（截止2020年8月31日为324.13元，自2020年9月1日起至实际给付之日止，以27672.68元为基数，按2019年12月全国银行间同业拆借中心公布的相应期限贷款市场报价利率（LPR）减48.8BP（加点数值在剩余贷款期内不变，1BP=0.01%）后的1.5倍计算，计算至第一个重新定价日（不含）。之后，自第一个重新定价日起，在每个利率重新定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR减48.8BP后的1.5倍重新计算确定。每12个月作为一个浮动周期重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即第一个实际放款日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日）。二、王士贵、黄少云应于本判决发生法律效力之日起10日内支付中国银行股份有限公司江阴分行律师费78000元。三、对上述王士贵、黄少云所负上述债务及本案诉讼费用，中国银行股份有限公司江阴分行有权以王士贵、黄少云名下江阴市××镇××号房屋（房屋所有权证号××）以折价，或以拍卖、变卖的价款优先受偿。四、驳回中国银行股份有限公司江阴分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11705元，保全费5000元，以上合计16705元（中国银行股份有限公司江阴分行已预交），由中国银行股份有限公司江阴分行负担210元，中国银行股份有限公司江阴分行预交款项中超过其应当负担的部分由本院予以退还；由王士贵、黄少云负担16495元，于本判决发生法律效力之日起10日内直接交至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  王杰兵二〇二〇年十二月三十日书记员  陈蓉蓉附：相关法律、司法解释条文1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。