江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初3652号原告：上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市虹桥南路99号。主要负责人：李明，该支行行长。委托诉讼代理人：李天然，该支行职员。委托诉讼代理人：沈莉，江苏宏润（江阴）律师事务所律师。被告：孙彐峰，男，1976年1月3日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：薛骁，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。被告：沈玉华，女，1975年11月28日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：薛骁，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。被告：江阴市非凡纱业有限公司，住所地江阴市徐霞客镇璜塘工业园区伟业路4号。法定代表人：孙彐峰，该公司经理。委托诉讼代理人：薛骁，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。被告：孙江峰，男，1972年8月29日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：薛骁，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。被告：缪晓炜，女，1984年6月18日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：薛骁，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。原告上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行（以下简称浦发银行江阴支行）诉被告孙彐峰、沈玉华、江阴市非凡纱业有限公司（以下简称非凡公司）、孙江峰、缪晓炜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。原告浦发银行江阴支行诉称事实：1、主债务情况：借款人是孙彐峰，共同还款人是沈玉华；借款本金790万元，借款期限自2019年1月4日起至2020年1月4日；贷款年利率为5.8725%，逾期利率为贷款利率再上浮50%；截至2020年4月14日，孙彐峰结欠浦发银行江阴支行借款本金790万元，利息277712.16元，罚息73200.39元。为本案诉讼，浦发银行江阴支行与江苏宏润（江阴）律师事务所签订委托代理协议，约定律师代理费为322827元。2、人的担保情况：非凡公司、孙江峰、缪晓炜为孙彐峰在2018年12月28日至2021年12月28日期间与浦发银行江阴支行发生的全部债务，在最高额800万元范围内承担连带保证责任。2、物的担保情况：孙彐峰以其名下坐落于江阴市兴澄锦苑XX房产【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】向浦发银行江阴支行提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记的债权数额为2218200元；非凡公司以其名下坐落于江阴市的房产【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】、国有土地使用权【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】向浦发银行江阴支行提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记的债权数额分别为5909800元、3855600元；孙江峰以其名下坐落于江阴市【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】向浦发银行江阴支行提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记的债权数额为2690400元。请求法院判决：1、判令孙彐峰、沈玉华立即偿还贷款借款本息8250912.55元(包括本金790万元、利息277712.16元、罚息73200.39元)，并支付以本息8177712.16元为基数自2020年4月15日起至实际给付之日止按年利率5.8725%上浮50%计算的逾期利息；2、判令孙彐峰、沈玉华赔偿浦发银行江阴支行为主张债权所发生的律师费损失322827元；3、判令非凡公司、孙江峰、缪晓炜对孙彐峰、沈玉华的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、判令对孙彐峰、沈玉华的上述第一、二项债务及本案诉讼费，浦发银行江阴支行有权以孙彐峰名下江阴市兴澄锦苑XX房产以折价，或以拍卖、变卖的价款在最高额2218200万元范围内优先受偿；5、判令对孙彐峰、沈玉华的上述第一、二项债务及本案诉讼费，浦发银行江阴支行有权以非凡公司名下坐落于江阴市的房产（房产证号：ｆｈｄ000XX、土地证号：澄土国用（2004）第010XX号）、土地（土地证号：澄土国用（2006）第010XX号）分别以折价，或以拍卖、变卖的价款分别在最高额5909800元、3855600元范围内优先受偿；6、判令对孙彐峰、沈玉华的上述第一、二项债务及本案诉讼费，浦发银行江阴支行有权以孙江峰名下坐落于江阴市以折价，或以拍卖、变卖的价款在最高额2690400元的范围内优先受偿；7、判令孙彐峰、沈玉华、非凡公司、孙江峰、缪晓炜承担本案诉讼费用。被告孙彐峰、沈玉华、非凡公司、孙江峰、缪晓炜认为浦发银行江阴支行主张的律师费需有律师费发票佐证该费用已经实际产生，否则不承担该费用；对浦发银行江阴支行诉称的其余事实予以认可。本院认为：原告浦发银行江阴支行诉称事实有个人借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、账单、委托代理协议、律师收费标准等证据在卷证实，本院予以确认。浦发银行江阴支行主张的律师费系其与江苏宏润（江阴）律师事务所之间的意思自治，该费用必然发生；结合案件复杂程度、律师工作量等因素，本院酌定由被告承担本案律师费损失25万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、孙彐峰、沈玉华应于本判决发生法律效力之日起10日内归还上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行借款本金790万元、利息277712.16元、罚息73200.39元，并支付以本息8177712.16元为基数自2020年4月15日起至实际给付之日止按年利率5.8725%上浮50%计算的逾期利息。二、孙彐峰、沈玉华应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行律师费损失25万元。三、江阴市非凡纱业有限公司、孙江峰、缪晓炜对上述第一、二项下债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任。四、对上述第一、二项下债务及本案诉讼费，上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行有权对孙彐峰抵押的坐落于江阴市兴澄锦苑XX房产【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】以折价，或以拍卖、变卖的价款在抵押登记的债权数额2218200元范围内优先受偿。五、对上述第一、二项下债务及本案诉讼费，上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行有权对江阴市非凡纱业有限公司抵押的坐落于江阴市的房产【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】、国有土地使用权【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】以折价，或以拍卖、变卖的价款分别在抵押登记的债权数额5909800元、3855600元范围内优先受偿。六、对上述第一、二项下债务及本案诉讼费，上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行有权对孙江峰抵押的坐落于江阴市【苏（2019）江阴市不动产证明第00XX号】以折价，或以拍卖、变卖的价款在抵押登记的债权数额2690400元范围内优先受偿。七、驳回上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取35908元，保全费5000元，合计40908元（上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行已预交），由孙彐峰、沈玉华、江阴市非凡纱业有限公司、孙江峰、缪晓炜共同负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付上海浦东发展银行股份有限公司江阴支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  诸国新二〇二〇年七月二日书记员  胡冰琰本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。