江苏省新沂市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0381民初5295号原告：吕永刚，男，1971年8月10日出生，住新沂市。被告：孙小喜，男，1977年10月2日出生，住新沂市。委托诉讼代理人：张运凤，新沂市翔宇法律服务所法律工作者。原告吕永刚与被告孙小喜合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吕永刚，被告孙小喜及其委托诉讼代理人张运凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吕永刚向本院提出诉讼请求：1.判令孙小喜向吕永刚支付剩余尾款100000元；2.孙小喜承担违约利息（以100000元为本金，按月利率2%自2019年12月3日计算至实际清偿之日止）；3.诉讼费、保全费由孙小喜承担。事实和理由：2019年12月13日，吕永刚、孙小喜在新沂市村民委员会的见证下签订《转让协议》，约定转让价款共计250000元，孙小喜应在协议签订后即付150000元，剩余100000元于2020年6月30日前一次性付清。协议签订当日，孙小喜先支付了110000元，分别为：通过江苏农村商业银行转账60000元、通过中国农业银行转账40000元、在江苏农村商业银行自动取款机取现金10000元，后吕永刚向孙小喜出具了110000元的收据（该收据记载日期因笔误写成11月13日，实际应为12月13日）。此外，孙小喜承诺将在2019年12月20日左右再支付剩余的首付款40000元。2019年12月20日，孙小喜在向吕永刚支付40000元时，谎称之前的110000元收据丢失，要求吕永刚补签，吕永刚遂又向孙小喜出具了150000元的收据（该收据载明两次付款合计为150000元）。2020年6月30日，在约定的支付尾款期限届满后，孙小喜未按约如期支付剩余100000元，吕永刚通过电话、微信等方式催缴，孙小喜先是消极应对，后拒绝支付剩余款项并拿出之前谎称丢失的收据称已经支付给吕永刚260000元。因孙小喜歪曲事实，故提起诉讼，请求依法支持吕永刚的诉讼请求。孙小喜辩称，1.孙小喜已全部付清桃园转让款250000元及定金10000元，合计260000元，孙小喜没有违约行为不承担违约责任。2.2019年12月，在双方一见面时，孙小喜支付吕永刚现金10000元买家具，也相当于定金；双方原本在2019年12月12日签订合同，当时在吕永刚小区门前孙小喜的车里，孙小喜支付给吕永刚现金110000元，其中有孙小喜于2019年11月3日从农业银行取款的40000元（放家中）、于2019年11月22日从交通银行取款的40000元（放家中），还有30000元现金也是当天从家中拿去的，以上110000元收据日期吕永刚误写成2019年11月13日；2019年12月13日，孙小喜通过江苏农村商业银行转账给吕永刚60000元、通过中国农业银行转账给吕永刚40000元；2019年12月20日，孙小喜支付给吕永刚现金40000元，吕永刚当日出具收据一张。3.虽合同约定余100000元款项在2020年6月30日前付清，但因吕永刚多次向孙小喜要钱，又称其子在南京购房屋急需用钱、欠银行贷款等，孙小喜提前将全部款项付清。4.请求驳回吕永刚的诉讼请求，本案的诉讼费用由吕永刚承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2019年12月初，吕永刚、孙小喜因转让桃园事宜相识。2019年12月11日，吕永刚、孙小喜通过电话沟通：吕永刚称“你是一次给我清的，一次？”，孙小喜称“我怎么能给你齐的，我手里哪那么多钱”，吕永刚称“你准备给我多少钱”，孙小喜称“十五万”，吕永刚称“十五万啊，你那天不是说给我二十万的吗”，孙小喜称“二十万没有，我一共十三万，又借两个才十五万”……吕永刚又称“二十五万块钱，你要是能成交就成交，确实我看你也想买，你要说再不那个，俺弟我就不卖了，因为什么，我还赊十万块钱给你，你看到蛮”，孙小喜称“行，我考虑一下子”。2019年12月13日，吕永刚、孙小喜通过电话沟通：孙小喜称“你七点钟就给我打电话，到现在还未来”，吕永刚称“我把协议给你改改，那些东西我给你加上去了，桃框都给你加上去了”，孙小喜称“你就按我那个来”，吕永刚称“你那什么话题，还甲方、甲方，你看你那什么玩意，还两个甲方，甲方连乙方也没有”，孙小喜称“那打错了，你先来把大队事先弄清楚”，吕永刚称“你钱到了吗，只要你钱到了就行”，孙小喜称“钱不好说嘛”，吕永刚称“你把手机银行带着，你只要把钱转到我手，我签字后钱转到我，村里的就好弄了，你明天给，后天给也行”，吕永刚又称“行，你把钱准备好，来你把土地租金带了，土地租金暂时不带也行，你把我那钱带好了，土地租金明天打给，那村里有账号”。2019年12月13日，吕永刚作为出让方与孙小喜作为购买方签订《转让协议》一份，主要约定：吕永刚将位于湖桃园转卖给孙小喜；合同价款250000元；协议签订后即付150000元，2020年6月30日前一次性付清余款（以上付款以吕永刚收据为准）；如孙小喜在规定付款期内未付清余款，孙小喜自愿按月息2%计息支付给吕永刚，计息期从合同签订日至付清止，如按时付款不得计息。合同签订后，孙小喜于2019年12月13日通过江苏农村商业银行向吕永刚转账60000元，通过中国农业银行向吕永刚转账40000元；于2019年12月20日现金支付吕永刚40000元。此外，吕永刚主张，孙小喜于2019年12月13日又在江苏农村商业银行取现金10000元交付给其，并提供业务凭证证明其于2019年12月14日在中国农业银行现金存款9500元，对此，孙小喜不予认可，认为其当日取款吕永刚正好在场，所以知晓。2019年12月14日，吕永刚、孙小喜通过电话沟通：吕永刚称“一开始我说你，得先给我二十万你说你拿不起，你说只能先给十五万，我说行你就给十五万”，孙小喜称“你听我说那个大队书记也来逼我，刚刚把号码发给我”。2020年7月8日，吕永刚、孙小喜通过电话沟通：孙小喜称“地都卖给庆长征了，卖二十万”，吕永刚称“地卖了为什么钱不给我”，孙小喜称“他钱还未给我，就给你啦”，后孙小喜又称“俺不少你钱，你收据都开给俺了，怎么还少你钱”、“我给你二十六万”；此外，在当天的通话中，吕永刚称“你说给我五万元，你晚给我了，还只给我五万，有你这样做事的吗”，孙小喜称“给你五万补你损失”。又查明，吕永刚共向孙小喜出具收据两张，其一载明“2019年11月13日，交款人：孙小喜，人民币：壹拾壹万元整，收款事由：购买吕永刚桃园款”；其二载明“2019年12月20日，交款人：孙小喜，人民币：购买吕永刚桃园款壹拾伍万元，收款事由：（2019年11.13日付110000.00，12月20付40000.00），两次合计壹拾伍万元整。对此，吕永刚陈述称，“2019年11月13日”系笔误，孙小喜实际支付110000元款项的时间在2019年12月13日，孙小喜全部付款金额仅为150000元；孙小喜则辩称，“2019年11月13日”虽系笔误，但其实际付款时间为2019年12月12日，收据中载明支付的150000元均系现金支付，此外转账支付了100000元没有收据、现金支付的10000元定金也没有收据，合计支付了260000元。庭审中，孙小喜为证明其已于2019年12月12日向吕永刚现金支付了110000元，向本院提交了其于2019年11月3日在中国农业取款40000元、于2019年11月22日在交通银行取款40000元的交易明细清单。对此，吕永刚不予认可，认为其上述取款行为不能证明孙小喜于2019年12月12日向其交付了110000元的现金。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，吕永刚与孙小喜签订的《转让协议》是双方真实的意思表示，依法成立并生效，双方均应按照协议的约定履行各自的义务。关于孙小喜是否已按协议约定付清合同价款问题，孙小喜虽辩称已向吕永刚支付了260000元，但未提供充分证据证明，本院对该辩解意见不予采纳，认为孙小喜尚欠吕永刚余款100000元未付，理由如下：1.《转让协议》约定的合同价款为250000元，孙小喜辩称此外还存在定金10000元并已向吕永刚支付了该10000元现金，无事实依据。2.根据吕永刚、孙小喜2019年12月13日的通话，《转让协议》内容是在2019年12月13日才修改完成，如按孙小喜辩称的其已于2019年12月12日前向吕永刚支付了定金10000元，于2019年12月12日向吕永刚支付了转让款110000元，那么相应已付款项应载明在《转让协议》中；现《转让协议》仅明确约定2019年12月13日协议签订后即付150000元，且吕永刚在当日通话中，多次强调“我签字后钱转到我”、“你把我那钱带好了”，在2019年12月14日通话中也表明，孙小喜截至该日也未将首付150000元付清。3.《转让协议》又约定“以上付款以吕永刚收据为准”，根据吕永刚出具的收据，显示的收款数额合计为150000元，综合协议约定、孙小喜的付款凭证，也可以认定“2019年11月13日”收据所载款项应是孙小喜在2019年12月13日支付的。4.从吕永刚、孙小喜2020年7月8日的通话内容来看，孙小喜先是承认还有未付款项，只是因他人款项未到位而未支付，后又表示愿意支付吕永刚50000元，但在吕永刚不同意的情况下又称已支付了260000元，其前后陈述矛盾不一，且无其他证据佐证，故综合以上协议约定、收款收据及通话内容等，本院认定孙小喜尚欠吕永刚剩余转让款100000元未付。关于逾期付款利息，吕永刚主张按《转让协议》的约定，要求孙小喜自2019年12月13日起至款项付清之日止，按月利率2%支付利息，不违反双方约定及法律规定，本院对此依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：孙小喜于本判决生效后十日内支付吕永刚转让款100000元及逾期付款利息（以100000元为基数，自2019年12月13日起按月利率2%计算至实际给付之日止）。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取1350元、保全费1080元，合计2430元，由孙小喜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员  王丹二〇二〇年十月九日书记员  李娜