湖南省洪江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1281民初627号 原告：湖南洪江农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省洪江市黔城镇雪峰大道，统一社会信用代码91431200582769900U。 法定代表人：谢宏斌，董事长。 特别授权委托诉讼代理人：易倚光，男，1989年2月25日出生，汉族，该公司岔头支行行长，住湖南省洪江市。 被告：汤仕伟，男，1967年6月25日出生，汉族，居民，住湖南省怀化市鹤城区。 被告：刘伟英，女，1967年11月19日出生，汉族，居民，住湖南省怀化市鹤城区。 原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司诉被告汤仕伟、刘伟英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。依据原告的申请，本院于2020年5月25日依法作出裁定，冻结被告汤仕伟、刘伟英的银行存款220371.6元，冻结期限为一年。原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司的特别授权委托诉讼代理人易倚光到庭参加诉讼，被告汤仕伟、刘伟英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告汤仕伟、刘伟英立即偿还原告借款本金200000元及利息、逾期罚息（利息、逾期罚息按合同约定利率标准计算至全部借款本息付清之日止）；2、判令原告对被告汤仕伟、刘伟英提供抵押的位于怀化市鹤城区的房产（房产证号:怀房权证字第××号，土地证号:怀国用2005第出480-47号）在上述借款本金、利息、逾期罚息及原告实现债权的费用等范围内就处置该抵押房产所得价款享有优先受偿权；3、判令被告汤仕伟、刘伟英承担本案诉讼费用等相关为实现债权而发生的全部费用。事实与理由：被告汤仕伟于2017年8月31日在湖南洪江农村商业银行股份有限公司岔头支行借款200000元，并签订《个人借款合同》，合同编号:1892020170-2017-00000543，签订《抵押合同》，合同编号:（1892020170）抵字［2017］第00000019号，贷款用途为承包土方工程支付垫资，期限36个月，合同约定月利率为8.3124‰，按季结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定，同时《个人借款合同》就违约责任、管辖法院、律师费及债权实现的费用等予以明确约定。上述《个人借款合同》项下借款担保为房屋抵押担保，抵押物为被告汤仕伟、刘伟英名下位于怀化市鹤城区的房产（房产证号:怀房权证字第××号，土地证号:怀国用2005第出480-47号）。抵押担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、罚息、手续费、损害赔偿金以及实现债权的一切费用等（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、过户费、保全费、抵押物处置费等）。2017年8月22日抵押人与抵押权人就抵押物在产权登记部门办理了抵押登记。2017年8月31日，原告依约向被告汤仕伟银行账户发放贷款20万元。贷款发放后，被告汤仕伟因发生经营困难，不能按时归还贷款利息，截止2020年4月23日未还贷款本金余额200000元，欠息20371.6元（利息、逾期罚息按合同约定利率标准计算至全部借款本息付清之日止）。现借款利息已经逾期，经原告多次催收，被告仍无清偿迹象，被告的行为已构成严重违约，损害了原告的合法权益。被告刘伟英作被告汤仕伟的配偶，且出具了共同借款声明，应对该笔借款承担共同还款责任。借款人没有按合同约定履行还款义务，按照《个人借款合同》、《抵押合同》之约定，原告作为贷款人，要求借款人汤仕伟、共同借款人刘伟英立即清偿贷款本金余额200000元及利息、罚息。综上所述，原告为维护自身的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律规定，特向法院提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求。 被告汤仕伟、刘伟英未作答辩。 原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认，并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2017年8月22日，被告汤仕伟以承包土方工程支付垫资为由，向原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司申请借款200000元，双方签订《个人借款合同》，合同约定借款期限36个月，即从2017年8月22日至2020年8月22日止，月利率为8.3124‰，还款方式为借款到期一次性还清，借款合同第三条第（三）项约定本合同项下借款自实际提款日起按月计息，按季结息，借款到期，利随本清。同时合同约定了逾期利息及罚息。《个人借款合同》第十二条第一款第（一）项规定借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，构成借款人违约。同时合同还约定借款人违约，贷款人可立即收回未偿还款项。被告刘伟英作为被告汤仕伟的配偶，其向原告出具《共同借款人声明》，并与原告签订《抵押合同》，将坐落在怀化市鹤城区号房产（房产证号为怀房权证字第××号）进行抵押。二被告借款利息还至2019年12月31日，尚欠借款本金200000元及2019年12月31日以后的借款利息。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告汤仕伟因承包工程缺少资金向原告借款，并签订借款合同，该借款合同没有违反法律规定，合法有效，受法律保护。被告刘伟英系被告汤仕伟的配偶，在借款时刘伟英向原告声明对被告汤仕伟借款行为是夫妻共同借款行为，因此，该债务是夫妻共同债务，现二被告未按借款合同约定归还借款，虽该借款还未到期，但合同约定只要未按约定结付利息原告可以提前要求收回借款，因此，对原告要求二被告共同偿还借款200000本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。因该借款期限还未届满，合同上约定只有在借款期限届满后原告才收取罚息，因此，对于原告现在要求收取罚息的诉讼请求，本院不予支持。对于原、被告在借款时还签订了《抵押合同》，该抵押合同没有违反相关法律规定，合法有效，受法律保护，现原告要求对二被告的抵押物行使优先受偿权，因其与本案不属于同一法律关系，故本院对原告的该诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用く中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用く中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、限被告汤仕伟、刘伟英于本判决生效后10日内偿还所欠原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司借款200000元及利息(利息从2019年12月31日起按合同约定的月利率为8.3124‰计算至借款还清之日止)； 二、驳回原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 本案案件受理费4300元，减半收取2150元，保全费1622元，合计3772元，由被告汤仕伟、刘伟英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审判员  向孙明 二〇二〇年七月六日 法官助理黄勇江 书记员向芳 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于适用く中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。