江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0902民初7599号原告：谢某，男，1964年12月11日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。被告：新余市某生态农业开发有限公司，住所地：新余市分宜县钤山镇松林巷，统一礼会信用代码：91360521667480030Y。法定代表人：胡某，公司总经理。被告：胡某，女，1968年11月21日出生，汉族，新余市渝水区人，住新余市渝水区。以上两被告的委托诉讼代理人：樊某，女，1989年9月22日出生，汉族，住新余市渝水区，系被告新余市某生态农业开发有限公司员工。原告谢某（以下简称原告）与被告新余市某生态农业开发有限公司（以下简称仙女湖畔公司）、胡某合同纠纷一案，本院于2020年10月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告和被告仙女湖畔公司、胡某的委托诉讼代理人樊某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．解除原告与被告新余市某生态农业开发有限公司于2019年12月30日签订的《项目合作协议书》及相关补充协议；2．请求法院责令两被告立即返还履约保证金300万元及资金占用期间的利息；（以300万元为基数，按银行同期贷款利率的3倍，自2020年1月28日起暂计算至2020年10月20日为止为324,000元，此后的利息按银行同期贷款利率的3倍，计算至付清之日止）；3．本案诉讼费、财产保全费、律师费等相关费用由两被告承担。事实和理由：被告新余市仙女湖畔农业生态有限公司因进行二期新建扩建项目与原告进行洽谈，被告打算将二期项目交于原告方施工。2019年12月30日，原告谢某（乙方）与被告新余市仙女湖畔农业生态有限公司（甲方）签订了一份《项目合作协议书》，该协议书主要约定：甲方须承诺新余市某生态农业开发有限公司二期新建扩建项目该项目所有（土方、土建、市政园林配套设施）工程由乙方承包，由乙方负责该项目施工。项目施工前，甲方负责完成施工现场“三通一平”工作（通水、通电、通路），并提供三套当地主管部门备案的施工图纸。工程计划开工日期为2020年3月。工程款支付方式：……履约保证金：在甲乙双方完成签订《建设工程施工合同》后3个工作日，乙方向甲方支付叁佰万元履约保证金。如因甲方原因造成不能按时开工或停工超过两个月，甲方应无条件返还乙方叁佰万元履约保证金，并支付3倍银行贷款利息。履约保证金退还：……工程结算：……相关违约责任：（1）甲方承诺该项目的（土方、土建、市政园林配套设施）工程由乙方承包施工，如甲方未将项目发包给乙方进行实际施工，甲方应当承担300万元的违约金以及乙方维权产生的诉讼费、律师费等相关费用……10、管辖：本协议履行过程中发生的任何纠纷，甲乙双方均应当先行友好协商，协商不成，可将争议交由乙方所在地人民法院解决。协议签订后，原告多方筹措资金将履约保证金300万元汇至被告胡某的账户。但被告方收款后，其二期工程迟迟未能开工，直至现在已经远远超过了协议约定的工程计划开工时间。原告方多次找被告商谈，被告方均不能给出明确答复，经查，被告方目前已经有多起诉讼案件，经营状况不良，存在很大的经营风险，鉴于被告方的违约行为导致双方的协议无法实际履行，故请求法院依法解除。责令被告返还履约保证金300万元及支付资金占用期间的利息，并支付违约金。被告新余市仙女湖畔生态有限公司系自然人独资公司，被告胡某持有该公司100%股份，原告的履约保证金300万元系汇至被告胡某的账户，两被告存在资金财产混同的情形，故被告胡某应承担共同还款等相关责任。原告为维护其合法权益诉至法院。被告辩称，我方收到原告的300万元是事实，我方同意从2021年2月开始，每个月向原告偿还10万元，直至还清为止。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年12月30日，原告（乙方）与被告仙女湖畔公司签订了《项目合作协议书》，主要约定：洽谈新余市某生态农业开发有限公司二期新建扩建项目内容。1．乙方负责配合甲方协调当地关系相关事宜；2．甲方承诺新余市某生态农业开发有限公司二期新建扩建项目，该项目所有（土方、土建、市政园林配套设施）工程由乙方承包，由乙方负责该项目施工。如甲方未将项目发包给乙方进行实际施工，甲方应当承担300万元的违约金以及乙方维权产生的诉讼费、律师费等相关费用；……4．工程计划开工日期为2020年3月26日；……7、履约保证金：在甲乙双方完成签订《建设工程施工合同》后3个工作日，乙方向甲方支付叁佰万元履约保证金。如因甲方原因造成不能按时开工或停工超过六个月，甲方应无条件返还乙方叁佰万履约保证金，并支付3倍银行贷款利息。同日，被告胡某（甲方）与原告签订了《项目合作补充协议》，约定在开发过程中如有地下资源混石，乙方应付甲方每车壹佰元整的劳务费；如有更高的资源，由甲乙双方共享（甲方占50%，乙方占50%）。2020年1月4日，原告自其账号为62×××16的农商银行账户向被告胡某转账2200000元，转款摘要为“保证金”；2020年1月18日，原告自其账号为62×××16的农商银行账户向被告胡某转账500000元，转款摘要为“保证金”；2020年1月23日，原告自其账号为62×××16的农商银行账户向被告胡某转账300000元，同日，被告胡某向原告出具《收条》：胡某分别收到谢某缴来新余市某生态农业开发有限公司新建扩建保证金贰佰贰拾万元整（￥：2200000.00元）。收款日2020年1月4日；2020年1月18日收款伍拾万元整（￥：500000.00元）；2020年1月23日收款叁拾万元整（￥：300000.00元）。分三笔共计人民币叁佰万元整（￥：3000000.00元）。收款人：胡某2020年1月23日注：合同付款与实际付款日不属于违约范围。被告仙女湖畔公司在该收条上加盖了公章。后案涉工程未能开工，故原告诉至本院。上述事实，有原告提供的协议书复印件、补充协议复印件、收条复印件、银行转款清单复印件以及法庭笔录予以佐证。2020年10月30日，本院依原告的申请裁定查封冻结了两被告的银行存款3,364,000元或同等价值的财产。另查明：被告仙女湖畔公司系自然人独资企业，被告胡某持有该公司的100%股份。本院认为，原、被告双方签订的《项目合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，该《项目合作协议书》合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原、被告双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。庭审中被告自认因缺乏资金导致案涉工程无法施工，不能继续履行合同，从而导致《项目合作协议书》及相关补充协议的合同目的无法实现，被告的行为已构成根本违约，故对原告主张解除2019年12月30日原告与被告仙女湖畔公司签订的《项目合作协议书》及相关补充协议的诉请，本院予以支持。依据双方签订的《项目合作协议书》第7条约定：“履约保证金：在甲乙双方完成签订《建设工程施工合同》后3个工作日，乙方向甲方支付叁佰万元履约保证金。如因甲方原因造成不能按时开工或停工超过六个月，甲方应无条件返还乙方叁佰万履约保证金，并支付3倍银行贷款利息。”原告依约向被告缴纳了履约保证金3,000,000元，现确系因被告仙女湖畔公司的原因造成案涉工程不能按时开工，故对原告诉请被告立即返还履约保证金3,000,000元及利息的诉请，本院亦予以支持。原告认为被告新余市仙女湖畔生态有限公司系自然人独资公司，被告胡某持有该公司100%股份，原告的履约保证金300万元系汇至被告胡某的账户，两被告存在资金财产混同的情形，故被告胡某应承担共同还款等相关责任的主张，证据充分，于法有据，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、原告谢某与被告新余市某生态农业开发有限公司于2019年12月30日签订的《项目合作协议书》及相关补充协议于2020年3月27日解除；二、限被告新余市仙女湖畔农业生态有限公司、被告胡某于本判决生效之日起十日内向原告谢某偿还合同履约保证金3,000,000元及利息（以3,000,000元为基数，按银行同期贷款利率3倍自2020年1月28日计算至付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33,392元，减半收取计16,696元，保全费5,000元，合计21,696元，由被告新余市仙女湖畔农业生态有限公司、胡某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，按照不服判决部分的上诉请求数额预交上诉案件受理费元，款汇至开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行，账号：14×××07，收款人：江西省宜春市中级人民法院，如逾期未交纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 员  郭 佳二〇二〇年十二月一日代书记员  吴洪丽