江西省泰和县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0826民初1152号 原告：**卿，女，汉族，1981年4月21日出生，住江西省吉安市泰和县。 委托诉讼代理人：朱永钧，江西西昌律师事务所律师。 被告：黄晓，男，汉族，1967年11月1日出生，住江西省吉安市泰和县。 被告：肖小年，女，汉族，1969年2月10日出生，住江西省吉安市泰和县。 被告：黄蓓，女，汉族，1993年2月1日出生，住江西省吉安市泰和县。 委托诉讼代理人：康裕达，江西赣润律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘才华，江西赣润律师事务所律师。 原告**卿与被告黄晓、肖小年、黄蓓债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告**卿及其委托诉讼代理人朱永钧，被告黄晓、肖小年，被告黄蓓及其委托诉讼代理人刘才华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告**卿向本院提出诉讼请求：1、判决撤销被告黄晓、肖小年与被告黄蓓转让位于泰和县澄江镇卫生巷33号房产［不动产权证号为赣（2019）泰和县不动产权第××号］的行为，即撤销被告黄晓、肖小年与被告黄蓓关于前述房产的买卖合同；2、本案诉讼费、诉讼保全费由被告承担。事实和理由：2017年至2018年11月26日，被告黄晓多次向原告借款共计60万元，双方约定利息按月利率3%计算。被告黄晓从2019年6月开始不再支付利息，原告遂催促其还款，被告黄晓却一直以没钱但会用房子进行贷款归还，原告信以为真。2019年10月，被告黄晓依然不还款，原告遂打电话要求去其家里谈，并且与三被告约定见面时间见面，见面后三被告同意陆续进行还款，约定2019年11月底归还。2020年3月被告依然未还款，原告诉至法院要求被告归还借款及利息。在诉讼过程中，原告发现三被告进行财产转移，被告黄晓、肖小年把房产无偿转让给了被告黄蓓名下，并且把被告黄晓、肖小年名下的幼儿园也重新注销改为他人名字。泰和县人民法院于2020年4月作出（2020）赣0826民初509号民事判决，判令被告黄晓归还原告借款本金及利息。被告黄晓在判决清偿期限内依然未归还，且又没有其他财产。原告认为，被告为了逃避巨额债务，相互恶意串通转移财产，被告的行为侵害了原告的合法权益，为此，原告特向贵院起诉，望判如所请。 被告黄晓辩称，黄晓的女儿即被告黄蓓在2020年1月结婚，因黄晓与肖小年就黄蓓一个女儿，所以黄晓想在女儿婚前把涉案房子转让给她，黄晓不知道该行为是否违法。 被告肖小年辩称，因女儿即被告黄蓓要结婚，肖小年和被告黄晓商量后把涉案房子过户给女儿作为她结婚的嫁妆，该房子是主业，在婚前把房子过户给被告黄蓓是全家的心愿。 被告黄蓓辩称，1、黄蓓并非本案适格被告，依据合同相对性原则，黄蓓只是与本案涉案房子存在利害关系，与原告不存在作为被告参与本案诉讼的法律关系；2、黄蓓与黄晓、肖小年之间的房屋转让行为，实质上是黄晓与肖小年将房屋赠与黄蓓，赠与行为不适用合同法第七十四条的债权人行使撤销权的规定。综上，请求法院驳回原告的诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告黄晓与被告肖小年在1992年3月16日登记结婚，2020年4月16日登记离婚；被告黄蓓系被告黄晓、肖小年之女。 从2017年9月起至2018年，被告黄晓以投资需资金周转为由分九次向原告**卿借款共计60万元，并分别向原告**卿出具了借条，双方口头约定借款按月利率2%-4%不等计付利息。原告**卿与被告黄晓发生借款关系时，被告肖小年均不在场，并对借款不知情，且被告肖小年未在任何借据上签字，事后其亦未对任何一笔借款进行追认。2019年10月25日，原告**卿找到被告黄晓、肖小年，要求二人还款，被告肖小年亦表示对借款不知情。2019年10月28日，被告黄蓓通过银行转账给被告黄晓5万元，被告黄晓在当日将该5万元转给原告**卿作为归还借款本金，之后被告黄晓未再还本付息。因考虑到诉讼时效的问题，原告**卿分别于2019年9月7日、2019年12月22日、2020年1月12日要求被告黄晓在2017年9月11日、2017年12月22日、2018年1月12日的借条上签署“声明”，约定对该三笔借款延期续借，但被告肖小年仍然未在借条上签字。因被告一直未还款，原告**卿于2020年3月11日向本院起诉被告黄晓、肖小年，要求黄晓、肖小年归还借款本金55万元，并按月利率2%自2019年6月1日起计算利息至还清借款之日止。本院经审理，于2020年4月13日作出（2020）赣0826民初509号民事判决书，依法判决被告黄晓于该判决生效后十日内偿还原告**卿借款本金55万元，并自2019年6月1日起按年利率24%支付利息至借款全部还清之日止，驳回原告**卿的其他诉讼请求。 （2020）赣0826民初509号案件宣判生效后，被告黄晓未按上述判决履行义务，原告**卿于2020年5月14日向本院申请执行。经查，被告黄晓名下除去赣Ｄ×××××号奥迪牌小汽车（注册日期为2007年4月18日）一辆外，无任何可供执行的其他财产。本案庭审中，被告黄晓亦表示其没有偿还能力。 另查明，位于泰和县共计6层的房产系被告黄晓、肖小年于2006年下半年开始建造，2007年6月建成，2008年办理了国有土地使用权证及房屋所有权证，国有土地使用权证登记的权利人为黄晓，土地证号为泰国用（2008）第0092号，房屋所有权证登记的房屋所有权人为黄晓、肖小年，各占二分之一，证号为房权证泰府字第××号。2019年10月23日，被告黄晓、肖小年与被告黄蓓签订了《房屋买卖书》，该买卖书约定被告黄晓、肖小年自愿将前述房产（包含土地及房屋）卖给黄蓓，房产土地价格为100万元，在三被告向有关部门办理转让上述房屋和土地手续的相关材料中记载了土地的评估价为114713元，房屋的评估价为1768176元。买卖书签订后，被告黄蓓并未向被告黄晓、肖小年支付100万元。2019年12月9日，泰和县不动产登记中心根据三被告提交的《房屋买卖书》及其他材料，将原属于被告黄晓、肖小年的位于泰和县澄江镇卫生巷33号的房屋和土地登记在被告黄蓓名下，不动产权证号为赣（2019）泰和县不动产权第××号。在本案庭审中，三被告均认可被告黄晓、肖小年将上述房屋和土地登记过户给被告黄蓓是名为买卖实为赠与。 本院认为，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据本院（2020）赣0826民初509号民事判决，原告**卿与被告黄晓之间的债权债务关系发生于2017年至2018年间，而被告黄晓、肖小年在2019年10月23日将双方各占二分之一产权的位于泰和县澄江镇卫生巷33号的房地产赠与被告黄蓓致使房地产登记部门在2019年12月9日将该房地产登记在被告黄蓓名下归黄蓓所有，被告黄晓的该行为构成了被告黄晓将夫妻共同财产中属于自己的财产部分无偿转让给被告黄蓓的行为，该行为发生在被告黄晓与原告**卿形成债权债务关系之后，且被告黄晓放弃该房地产权属后除去一辆赣Ｄ×××××号奥迪牌小汽车（注册日期为2007年4月18日）外已无其他财产，明显存在逃避债务的故意，损害了原告**卿的债权，故原告**卿请求撤销被告黄晓该行为，符合法律规定，本院依法予以支持。本院（2020）赣0826民初509号民事判决已明确判决被告肖小年对原告**卿与被告黄晓之间的债权债务不承担责任，故被告肖小年将其在本案涉案房地产所占的份额赠与被告黄蓓系其自由处分，原告请求撤销被告肖小年将本案涉案房地产中自己所占份额部分赠与给被告黄蓓的行为于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、撤销被告黄晓在2019年12月9日将赣（2019）泰和县不动产权第××号不动产权证所记载的不动产中一半产权无偿转让给被告黄蓓的行为。 二、驳回原告**卿的其他诉讼请求。 当事人一方未在规定期限内履行义务，另一方要求履行的，应当在规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行，由此发生的费用，由不履行义务的当事人承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费9800元减半收取计4900元、诉讼保全费3520元，由被告黄晓负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。 审判员  黄小红 二〇二〇年六月十二日 书记员  肖 昀