上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初66709号原告：上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部，住所地上海市浦东新区金藏路****。经营者：付琴。委托诉讼代理人：曹晓霞，上海茂泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王奕昀，上海茂泰律师事务所律师。被告：上海念一文化传播有限公司，住所地上海市浦，住所地上海市浦东新区年家浜路******div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李纳，经理。委托诉讼代理人：贾庆，上海市朝华律师事务所律师。第三人：保利物业发展股份有限公司上海分公司，住所地上海市宝山区菊太路X，住所地上海市宝山区菊太路******yle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>负责人：何礼，总经理。委托诉讼代理人：孙靖雪，女，保利物业发展股份有限公司上海分公司工作。原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部诉被告上海念一文化传播有限公司服务合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月17日公开开庭进行了审理。原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部的委托诉讼代理人曹晓霞、被告上海念一文化传播有限公司的委托诉讼代理人贾庆到庭参加诉讼。后经原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部申请，本院依法追加保利物业发展股份有限公司上海分公司为第三人参加诉讼。2020年8月26日本院再次公开开庭进行了审理，原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部的委托诉讼代理人曹晓霞、被告上海念一文化传播有限公司的委托诉讼代理人贾庆、第三人保利物业发展股份有限公司上海分公司的委托诉讼代理人孙靖雪到庭参加诉讼。审理中，受疫情影响，本院作出民事裁定中止本案诉讼；原、被告曾申请庭外和解但未达成一致意见。本案现已审理终结。原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告的《小区拎包入住合作协议》；2、被告返还活动费人民币15,600元、会员费3,580元、保证金10,000元、搭建费5,000元；3、被告支付人员劳务费6,000元、物料费1,000元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2019年4月签订《小区拎包入住合作协议》，约定在年吉苑、保申苑2160户业主交房期间，被告安排原告在小区出样、在样板空间布置，驻场小区设咨询台进行推广、与业主对接提供橱柜。协议签订后，原告支付了活动费19,180元、保证金10,000元。次月中旬被告通知，2019年5月22日年吉苑开始交房，为期两周至三周，需另付搭建费5,000元,原告立即交纳了该费用。2019年5月21日，原告发现被告原先承诺的每个展位外框上的店招全部被取消，被“业主休息区”字样取代，禁止穿原统一定制的服装、禁止出样。2019年5月22日，原告人员至现场，第三人及被告均出面要求不得向业主披露实际身份、仅能以物业人员身份向业主送米、送水，不得向业主推荐任何服务、产品。次日，第三人仍禁止营销推广，各方发生争执并报警。2019年5月24日，第三人禁止原告等参展单位进入小区。原告为维护自身合法权益，遂向法院起诉。被告上海念一文化传播有限公司辩称，被告已经完全履行合同义务，协议已经履行完毕，原告因自身原因单方面解除合同，需要承担违约责任。第三人保利物业发展股份有限公司上海分公司述称，本案系原、被告之间的纠纷，与第三人无关，由法院依法裁判。经审理查明，2019年4月，原告、被告签订《拎包入住合作协议》一份，约定原告加入创新会极致空间联盟，将针对约定入驻的小区共同营销蓄客，并共享极致空间样板房展示和服务中心的空间设计服务，并根据联盟发展需要，定期召开创新经验总结和发展研讨会。其中“展示空间的使用”部分载明：被告可为原告安排出样产品的场地，原告可在极致空间样板区根据双方确认的设计方案进行布置；在“交房现场驻点活动”部分载明：原告委托被告在年吉苑、保申苑小区(2160户)交房期间，在小区内安排驻点场地，以便原告设咨询台推广原告参与的拎包入住服务。被告需给原告提供临时出入证，集中交房时期2张出入证，集中交房结束后收回，再给1张使用期限为3个月的出入证。被告需提供小区房型图或在集中交房前20天对小区主要房型进行测量，以便原告为宣传活动做好准备；在“相关费用及付款方式”部分载明：以上费用合计为19,180元(其中小区活动费用15,600元会员费3,580元)，保证金10,000元。该款项需在合同签订后3个工作日内付清相关款项，逾期未付造成的损失由原告负责，被告有权按本合同金额每日5%收取逾期付款违约金。保证金在原告活动结束后1个月内结清。该协议还约定了原告需提供的证明文件、保证条款、不可抗力条款等。2019年5月，原告通过其工作人员向被告法定代表人李纳以微信转账方式分别支付小区活动费用和会员费19,180元、保证金10,000元、搭建费5,000元。2019年5月21日，原告人员进入被告提供的场地，但无法以原告名义宣传。2019年5月24日起，第三人不再允许原告入场。审理中，原、被告确认，原告于2019年5月23日要求被告退款，因双方意见不一产生矛盾，被告报警。另查明，2019年5月24日，被告与第三人签订《补充协议》，载明，因政府部门对交楼现场的要求，不允许商家在现场设摊，导致商家在现场不能产品展示，就被告之前已签约且愿意继续开展业务推广的商家，第三人同意被告与五家商家继续开展业务推广，包括交付现场活动、框架广告、户外大牌，但五家商家名单中不包括原告。另创新会极致空间联盟是自发组织，未向有关部门报备登记，被告未以该组织名义开展研讨会等活动。以上事实，由原、被告及第三人的陈述、《拎包入住合作协议》、《补充协议》、微信聊天记录、上海公安局案(事)件接报回执单等证据予以证实。本院认为，各方当事人应当全面履行合同义务。首先，原告与被告签订《拎包入住合作协议》并支付相应的费用，其目的是为了推销自己的产品，被告理应按约为原告安排驻点场地。从被告与第三人于2019年5月24日签订的《补充协议》来看，被告与第三人商定可以继续开展业务推广的商家不包括原告，表明原告所述自2019年5月24日禁止原告入场宣传属实；此外，即使是原告可以入场的时间段，亦不允许原告以己方名义宣传己方产品。因此，无论是基于被告指示还是第三人自行而为，被告未能使原告入场这一事实，从原、被告合同履行的角度而言，显然为被告未按约履行义务，存在违约。鉴于原、被告合同所涉小区交房期间早已过去，原告在小区交房期间宣传自己产品的合同目的已无法实现，原告要求解除《拎包入住合作协议》的诉讼请求，本院予以支持。被告已收取的活动费、保证金、搭建费应予退还。被告辩称搭建费系代收代付，但被告未提供证据证明已代为支付相应费用，且原、被告合同未能履行系被告造成。因此，被告不同意退还搭建费之辩称意见不予采纳。关于会员费，虽原、被告签订的协议中约定原告加入创新会极致空间联盟，且创新会极致空间联盟已签订公约，但实际并未开展具体活动，被告也未提供证据证明其提供了创新会极致空间联盟的相关服务。因此，考虑到涉案活动未成功展开，原、被告签订的协议因被告违约而解除，故被告收取的会员费应予退还。对于原告要求被告支付人员劳务费、物料费的诉讼请求，因原告未提供证据证明其存在相应的损失，故对原告此请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第九十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部、被告上海念一文化传播有限公司签订的《小区拎包入住合作协议》；二、被告上海念一文化传播有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部活动费15,600元、会员费3,580元、保证金10,000元、搭建费5,000元；三、驳回原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费829元，减半收取计414.50元，由原告上海市浦东新区金桥镇付琴建材销售部负担87.50元，被告上海念一文化传播有限公司负担327元。被告上海念一文化传播有限公司应负之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  钱伟兰二〇二〇年九月二日书记员  梁 闽附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。