天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初14689号原告：魏玉庄，女，1959年11月29日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：尹娜，天津德唯律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁松，天津德唯律师事务所律师。被告：任峰，男，1968年10月25日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：肖剑，天津大有律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘卫云，天津大有律师事务所律师。原告魏玉庄与被告任峰合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏玉庄及其委托诉讼代理人尹娜、祁松，被告任峰的委托诉讼代理人肖剑、刘卫云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。魏玉庄向本院提出诉讼请求：1．请求依法判令被告继续履行原、被告双方于2005年1月31日签订的《财产分配方案》，被告配合原告到相关部门办理坐落于天津市南开区××庄××街××花园××号房屋以及坐落于北京市朝阳区××路××号××座××室房屋过户至原告名下的产权变更手续，房屋过户手续费用由原、被告平均承担；2．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告双方曾系合作伙伴关系，二人分别于1999年、2000年、2002年、2004年共同出资购买四套房产，用于经营办公。四套房产分别坐落于天津市南开区××庄××街××花园××号楼××（以下简称凯立花园）、天津市和平区卫津路与新兴路交口嘉利大厦2806号（以下简称嘉利大厦）、北京市朝阳区建国路98号盛世嘉园2号楼12Ａ01（以下简称盛世嘉园）、天津华苑产业区华天道6号海泰大厦Ｂ座307室（以下简称海泰大厦）。2005年1月8日，原、被告双方针对上述四处房产达成初步分配方案，分配原则为原告占40%、被告占60%，根据当时市场价值约定嘉利中心、海泰大厦归被告所有，盛世嘉园、凯立花园归原告所有。四处房产经北京岳华中天房地产评估有限公司等评估公司评估，盛世嘉园价格为110.2万元，嘉利大厦价格为131.9万元，海泰大厦价格为40.5万元，凯立花园价格为48.4万元。后原、被告双方于2005年1月31日签订《财产分配方案》，约定双方配合到房管局办理产权变更手续，四处房产价格皆以2005年房屋评估报告为准，双方以现金形式互补差价。财产分配方案签订后，原、被告双方各自实际占有、使用约定归自己所有的房屋。多年来，原告多次要求被告履行财产分配方案，双方互相配合办理过户，但被告以各种理由拒绝履行。故起诉。任峰辩称，原、被告曾系合作关系，二人出资购买四处房产，即涉案房产用于经营办公。2005年1月8日，双方签署会议记录，在会议记录中明确约定双方财产分割原则为6：4，同时列明了待分配财产的具体情况，包括涉案财产的实际占用情况，即嘉利大厦和海泰大厦由被告实际控制使用，盛世嘉园和凯立花园由原告实际控制使用，随后双方为了按照约定的比例分割，共同委托天津市岳华有限责任房地产评估事务所、北京岳华中天房地产评估有限公司进行评估，该二公司于当月出具评估报告，评估结果为嘉利大厦公寓市场价格131.9万元，海泰大厦价格为40.5万元，凯立花园价格为48.4万元，盛世嘉园价格为110.2万元。按照上述评估结果及双方约定的分割比例，被告应分得三套房产即海泰大厦、凯立花园、盛世嘉园，合计市场价格是199.1万元，原告应分得嘉利大厦的房产，其市场价格是131.9万元。理由是199.1万元与131.9万元的分割比例符合双方约定的6：4的分割比例。事后双方未形成其他的分配方案，应当按照原分配方案。且原告诉讼请求已超过诉讼时效，所以不同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告双方曾系合作伙伴关系，二人分别于1999年、2000年、2002年、2004年共同出资购买四套房产，用于经营办公。四套房产分别为凯立花园、嘉利大厦、北京市朝阳区建国路98号2号楼12A01（以下简称建国路98号，即盛世嘉园）、海泰大厦，上述四套房屋房屋登记共有权人均为魏玉庄、任峰。2005年1月8日的股东会议记录载明：甲方：任峰，乙方：魏玉庄，财产利润分配原则：甲方60%，乙方40%，1、不动产：房屋--会计事务所评估，嘉利中心--甲方，海泰大厦--甲方，盛世嘉园--乙方，凯立花园--乙方，注：评估、产权证相关过户费用等由甲、乙双方共同承担。2、固定资产……以上未尽事宜经甲、乙双方协商后解决。魏玉庄及任峰在此股东会议记录中签名。上述四套房产经北京岳华中天房地产评估有限公司、天津市岳华有限责任房地产评估事务所评估，凯立花园在2005年1月6日价格为48.4万元，嘉利大厦在2005年1月6日价格为131.9万元，建国路98号在2005年1月14日价格为110.2万元，海泰大厦在2005年1月6日价格为40.5万元。评估单位出具了评估报告书，在评估报告书中均载明估价报告应用的有效期为自报告提出之日起，有效期一年。2005年1月30日，原、被告在美德太平洋--固定资产清点表、太平洋凯泰（天津）固定资产清点表（2005年1月30日）中签名，并注明日期为2005年1月30日。庭审中原告主张双方于2005年1月31日签订财产分配方案，将嘉利大厦、海泰大厦明确归被告所有，凯立花园、建国路98号归原告所有，四处房产的价格以2005年四处房屋评估报告价格为准，两人以现金形式互补差价，房屋评估及过户发生的一切费用两人平均分摊。该财产分配方案并对公司经营权及归属关系、公司财产分配进行约定。对于该主张，原告提交了财产分配资料，该资料封面盖有天津普利生科技有限公司财务专用章和天津市美德太平洋精密仪器制造有限公司财务专用章。财产分配资料包含原告主张的财产分配方案。财产分配方案中盖有原、被告人名章，未有原、被告签名。财产分配资料还包含财产分割转美德太平洋库存表（2004.12.31）、2004年12月MD库存商品盘点表、2005年1月美德太平洋取走维修配件清点表、财产分割转美德太平洋精密仪器制造有限公司（天津）固定资产（2004.12.31）、美德太平洋精密仪器制造有限公司（上海）固定资产（2004.12.31）、美德太平洋精密仪器制造有限公司（广州）固定资产（2004.12.31）、财产分割美德太平洋精密食品制造有限公司低值易耗（2004.12.31）表、财产分割天津普利生公司库存商品（2004.12.31）……在每张表下方均盖有原告及被告“任峰”人名章，并在人名章处签有2005.1.31字样，未有原、被告签名。对该财产分配方案，被告不予认可，主张并未与原告签订此财产分配方案，在该分配方案中人名章、公司的财务专用章并不是其加盖，人名章、公司的财务专用章在公司出纳和会计处保管，且在2005年1月30日双方清点库存签字后，时隔一天又使用人名章而不是签字确认有悖常理。原告对此主张，2005年1月8日股东会之前，被告人名章由公司财务人员管理，但在2005年1月8日之后由原、被告自行管理了。原告同时主张在双方经营过程中经常有只使用人名章而不签名确认的情况。对此，被告予以否认并主张如分配方案成立，原告应给付被告差价款，原告并未给付被告差价款，从而可以证明双方并未订立财产分配方案。被告同时主张即使双方订立财产分配方案，也已超过诉讼时效。本院认为，当事人采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，原告主张的财产分配方案中加盖有“任峰”人名章，对此，被告予以否认，主张人名章并非自己加盖。庭审中，原告承认在2005年1月8日之前被告的人名章由公司财务人员管理，主张2005年1月8日之后被告人名章由被告自己掌管，但原告提交证据不能证明双方已办理交接手续，被告的人名章由被告自行保管，财产分配方案中“任峰”人名章系被告本人加盖或者授意他人加盖的事实。亦不能证明被告在重大事项中只使用人名章而无本人签字确认的情形。综上，原告提供的现有证据达不到认定案件事实的高度盖然性标准。另，原告主张与被告达成共有物分割协议，该协议性质为债权合同，现原告主张履行分割协议，原告的诉讼为给付之诉，而不是请求分割共有物之诉。既然是给付之诉，就应该适用诉讼时效，现原告主张请求履行分割协议，亦超过诉讼时效。故原告要求履行财产分配方案的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第三十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告魏玉庄的诉讼请求。案件受理费81800元，由原告魏玉庄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判长 田 云审判员 郝春杰审判员 白 迪二〇二〇年十月二十日书记员 单田硕附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。