江西省彭泽县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0430民初742号原告（反诉被告）：彭泽县香缇印象装饰有限公司，住所地彭泽县龙城镇马湖新区沿湖路****，统一社会信用代码91360430MS380HRU3U。法定代表人：夏关保，公司经理。委托诉讼代理人：夏关群，公司员工。委托诉讼代理人：王秉中，彭泽县东升法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：殷高翔，女，1981年9月27日生，住彭泽县。委托诉讼代理人：丁强，江西丁强律师事务所律师。原告彭泽县香缇印象装饰有限公司与被告殷高翔装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，诉讼中，被告殷高翔提出反诉，当事人或委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告彭泽县香缇印象装饰有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付尚欠的装饰装修工程款150000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告彭泽县香缇印象装饰有限公司与被告口头约定，原告为被告香缇湖畔10栋1单元1601室装修，原告于同年8月初便组织人工及材料进场施工，因被告当时在外，双方以微信及照片视频等方式沟通，友好协商装修事宜。11月份，原告施工至油漆装修收尾阶段时，被告突然无故将门锁密码更换，导致原告无法继续施工，原告多次找被告协商，2019年3月份，原告不计前嫌继续组织人员施工，5月底，房屋装修完工交付被告使用。经复核，装修工程款共计200000元，均由原告垫资，被告仅支付50000元，余款经原告催讨未果，故诉至法院。彭泽县香缇印象装饰有限公司证据：收据、销售单、发货单、劳动合同、微信聊天记录、视频、证人证言。被告殷高翔辩称，被告与原告公司签订了书面装修合同，双方对合同金额、装饰图样有约定，原告公司当时还提供了预算表及装饰平面图，造价150000元，其中包括35000元的全屋定制，装修期3个月。被告将本应持有的合同及资料留给设计人员黄苹，以便施工对照使用，期间，被告支付原告公司装修款80000元。2018年11月份，被告从外地返回准备交接房屋结算工程款，发现房屋装修工程一半都未完成，施工与设计完全不一致，且装修质量极差，全屋定制柜被改为木工当场制作，后经协商，木制柜由原告公司拆除，被告重新选定全屋定制柜，自行支付价款，工程预算款中扣除该35000元，但原告公司拆除柜子后，便无法联系，公司设计员黄苹告知被告，公司不听从其设计方案施工，内部有矛盾，该装修工程不做了。原告称被告更换门锁密码，导致无法施工，与事实不符。原告公司退出施工后，被告邀请了彭泽县龙顺发公司进行房屋装修，由于原告公司装修存在质量问题，彭泽县龙顺发公司对问题部分进行了修复、更换，将原告公司未完工工程予以完工，特别是原告公司不懂得房屋装饰业务，将本不该拆动的墙随意拆动，堵塞了预埋的空调排水管，导致空调排水流入房间，地板全部，地板全部报废，被告因此另外共花费装饰装修款233922元。原告公司未能及时装修交付房屋，导致被告家人在外租赁房屋11个月，支付房屋租金7700元。殷高翔因此提出反诉：1、彭泽县香缇印象装饰有限公司赔偿反诉原告损失127922元；2、彭泽县香缇印象装饰有限公司因延期交房承担反诉原告租金7700元；3、反诉案件费用由泽县香缇印象装饰有限公司负担。殷高翔提交的证据：装饰合同及附件说明、装饰工程增项单、艾依格订货合同、门窗修复更换费用预算单、微信聊天及转账记录、房屋租赁合同、照片、光盘、证人证言。针对殷高翔提出的反诉，反诉被告彭泽县香缇印象装饰有限公司辩称，双方对一般装修设计、材料使用和工程期限有口头交流，但没有签订书面合同；殷高翔只支付了50000元工程款，其称支付80000元工程款与事实不符；2018年11月份，油漆工已进场施工，装修进入收尾阶段，殷高翔称此时工程未完成一半纯属谎言；殷高翔更换门锁密码导致反诉被告无法进场施工，延误工期；殷高翔邀请其他公司装饰增设装修项目或更换反诉被告已经装修的工程，并非反诉被告过错所致，其因此支付的报酬与反诉被告无关。经审理，本院确认如下事实：殷高翔在香堤湖畔有新购房屋一套需要装修，因与彭泽县香缇印象装饰有限公司员工黄苹相熟，就将房交由该公司装修，施工过程中，双方发生矛盾，殷高翔与黄苹联系，提出邀请另外公司来装修，黄苹陈述，为了使装修赶快完工，她没有与殷高翔争论，也没有告诉其舅舅夏关群（该装修业务负责人），殷高翔遂联系了彭泽县龙顺发公司，该公司接手后对前装修公司的施工进行了部份更换、修复，将没有施工的装饰部分完工，后交付使用。2020年1月份，该屋一房间地板被水浸泡明显，殷高翔找来施工人员，经排查发现，空调排水管被堵塞，导致空调机冷凝水无法正常排泄，流入房间。殷高翔陈述，为了父母才购买该房屋，此前父母一直居住在农村，因新购房屋不能及时装修竣工交付使用，2018年10月至2019年8月期间，在外租赁房屋给父母居住，农村房屋一直也没有处理。本案诉讼中，应彭泽县香缇印象装饰有限公司申请，本院依法作出裁定对殷高翔采取财产保全措施。关于彭泽县香缇印象装饰有限公司装饰工程价款及殷高翔主张的后期（彭泽县香缇印象装饰有限公司停工后）修复、更换、继续施工费用。彭泽县香缇印象装饰有限公司诉称经自行核算，其装饰工程款为200000元，陈述了具体装饰项目，提供材料清单作为证明，申请油漆工出庭作证，另提交申请书，要求对该房屋装饰装修工程进行司法评估。殷高翔陈述彭泽县龙顺发公司装修工程款150922元，提交装饰合同及附件说明、材料预算表、装饰工程增项单、微信聊天及转账记录作为证明，并申请彭泽县龙顺发公司法定代表人王小龙出庭作证；提交订货合同证明因全屋定制柜花费70000元；提交预算清单证明，因门窗渗雨水重新修复、更换，花费12000元。从双方提交证据无法确定前后两家公司的装饰工程量，为此，本院召集双方当事人及彭泽县龙顺发公司王小龙到房屋现场确认各自具体装饰项目，但双方陈述不一致，且彭泽县香缇印象装饰有限公司坚持要求按照其陈述的装饰项目评估工程价款。关于殷高翔已支付彭泽县香缇印象装饰有限公司装修款金额。殷高翔陈述共支付彭泽县香缇印象装饰有限公司80000元，其中微信转账50000元，现金30000元，彭泽县香缇印象装饰有限公司只认可收到殷高翔50000元，殷高翔对30000元装修款不能提供充分证据证明，本院无法采信。另外，彭泽县香缇印象装饰有限公司陈述公司停工后留有材料在房屋内，被直接用于该房屋后期装饰装修，殷高翔予以否认。本院认为，彭泽县香缇印象装饰有限公司承揽了殷高翔房屋装饰装修工程，双方系承揽合同关系，合法权益受法律保护，彭泽县香缇印象装饰有限公司对按照双方约定完成的装饰装修工程有权要求殷高翔支付报酬，但彭泽县香缇印象装饰有限公司提交的证据不能证明该公司具体装饰装修项目，其坚持要求按照已陈述的装饰装修项目进行工程价款评估，本院无法准许，因此，彭泽县香缇印象装饰有限公司不能提供证据证明殷高翔尚欠的房屋装饰装修报酬款，其诉讼请求，本院不予支持。殷高翔提交的证据不能证明彭泽县龙顺发公司装饰装修的具体情况以及殷高翔因该房屋后期装饰装修所支付的费用，且该费用并非全部用于对彭泽县香缇印象装饰有限公司装饰装修部份的更换、修复，不能全部认定为损失；殷高翔反诉称房间地板被水浸泡，原因是空调排水管被堵塞导致空调机冷凝水无法排出，但殷高翔不能提供证据证明空调排水管被堵塞系彭泽县香缇印象装饰有限公司行为所致；殷高翔父母此前一直在农村居住，房屋没有及时装修竣工交付使用，也无需为父母另外租赁房屋居住，其另行租房产生的费用属任意扩大的损失，自行负担，故殷高翔反诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第二百五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、驳回原告彭泽县香缇印象装饰有限公司的诉讼请求；二、驳回反诉原告殷高翔的诉讼请求。本诉案件受理费1650元，申请诉讼保全措施费1270元，共计2920元由彭泽县香缇印象装饰有限公司负担；反诉案件受理费3012元由殷高翔负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  朱子贵二〇二〇年六月五日书记员  时 节