山东省费县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1325民初5582号 原告：周某1，女，1970年4月2日出生，汉族，居民，住费县。 原告：周某2，女，1970年1月4日出生，汉族，居民，住费县。 二原告委托诉讼代理人：张发珍，山东铭星律师事务所律师。 被告：周某3，女，1982年8月19日出生，汉族，居民，住费县。 委托诉讼代理人：王广强，山东铭星律师事务所律师。 原告周某1与被告周某3法定继承纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，周某2申请作为原告参加诉讼，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某1、周某2及其委托诉讼代理人张发珍，被告周某3及其委托诉讼代理人王广强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周某1、周某2向本院提出诉讼请求：1、依法确认坐落于费县费城街道办事处鲁公花园的21号楼1单元402室和43号楼1单元301室（庭审中，二原告请求增加“21号楼1单元402室配套车库和43号楼1单元301室配套储藏间”）为周英现的遗产；并依法判决原告应该享有的遗产份额；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告均为周英现的女儿。周英现生前在费县××街道××庙××区有房屋及院落一处。因旧村改造，需要拆迁安置，2012年5月26日，周英现与费县××街道××庙××区居民委员会签订《房屋产权调换补偿安置协议》，协议第三条约定：安置地点为鲁公庙片区安置区，乙方（周英现）选择用宅基地折算面积（主房面积）回迁安置房屋，享受安置房建筑面积208.6平方米，选择第一套户型建筑面积124平方米，第二套户型建筑面积86平方米鲁公庙片区安置区费县费城街道办事处鲁公花园，周英现的安置楼房为鲁公花园的21号楼1单元402室和43号楼1单元301室。2017年除夕日，周英现去世后，涉案的两套楼房成为遗产，但未分割，现被被告占有。为此，原告根据《继承法》等相关法律规定，特向法院提出上述诉讼请求，请依法判准。 被告周某3辩称，原告的诉讼请求不能成立，涉案楼房是被告的个人财产，不是遗产。本案事实是：原告周某2、周某1及被告周某3，分别为周英现长女、三女和四女，2018年2月18日周英现去世。被告五岁时其母亲去世，六岁时，其大姐周某2出嫁，九岁时，其三姐周某1出嫁。二原告出嫁后，时隔三四年才偶尔回娘家一次。此后，被告与其父亲父女俩相依为命，共同居住三间破旧草房，二人靠拾荒、种地维持生存。被告自幼家庭贫穷，从没有上过学，1992年，被告向其邻居王玉才借款一万元，在其叔叔及婶子的帮助下，将三间草房翻建为四间瓦房，二原告没有出资一分钱，也没有出过力。因此，该四间瓦房此时为周英现与被告周某3的共有财产。1999年，被告与其丈夫裴后祥订婚，经被告父亲、叔叔、婶子及裴后祥家人协商，婚后裴后祥为上门女婿，必须到被告家安家生活，对周英现养老送终，周英现把瓦房四间给被告周某3。自此，该四间瓦房为周某3的个人财产。××××年××月××日，周某3与裴后祥登记结婚。婚后，二人偿还了王玉才的建房借款1万元。2004年，周英现因患有严重高血压丧失劳动能力，每天需要吃药，人情往来、衣食行等费用全部由周某3、裴后祥夫妇负担。2012年被告所在的村拆迁，原四间瓦房置换为涉案楼房。2013年9月3日，周英现因患脑梗塞住院，住院期间，全部由被告及裴后祥照顾。被告给二原告打电话要求到医院照顾老人，二原告拒绝照顾，只是偶尔到医院看看，约半小时后便离开医院。出院后，周英现卧床不起，吃喝拉撒全部由周某3、裴后祥夫妇照顾，直到2018年2月28日周英现去世。周英现办理丧事、被告母亲迁坟，被告及裴后祥夫妇购买首饰、寿衣、棺材等，花费4万余元，二原告每人只花了200元礼金。2015年，周英现及周某3、裴后祥夫妇搬入置换的楼房。2016年中秋节，周英现再次明确表示楼房全部给周某3，由女儿周某3一人继承。综上所述，涉案楼房是拆迁置换房，原四间瓦房是周英现和被告周某3的共同财产，在周某3订婚后，周英现将瓦房其份额处分给了周某3，自此瓦房为周某3的个人财产，因该瓦房置换的涉案楼房亦应为周某3的个人财产。2016年中秋节，周英现再次明确涉案楼房为周某3一人继承。故请求法庭查明事实，判决驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。基于以上理由根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院认定的事实如下： 被继承人与当事人关系。被继承人周英现于2018年2月18日去世。原告周某2、周某1及被告周某3，分别为周英现长女、三女和四女。原告周某2、周某1及被告周某3的母亲李维兰于1986年去世。周英现、李维兰的二女儿周夫莲未婚、未生育子女，于1987年去世。原告周某2、周某1分别于1989年、1991年出嫁，未再与被继承人周英现共同生活。被告周某3婚前一直随被继承人周英现共同生活，婚后随丈夫与被继承人周英现共同生活，对被继承人尽了主要扶养义务。被继承人周英现生前无固定收入。二原告于庭审中自认“每月没有给（周英现）固定的生活费，也没有固定给他粮食”。 涉案争议房产基本情况。周英现生前在费县××街道××庙××区有房屋及院落一处，1991年8月22日取得土地使用权证书，登记在周英现名下。因旧村改造，需要拆迁安置，2012年5月26日，周英现与费县××街道××庙××区居民委员会签订《房屋产权调换补偿安置协议》，协议第三条约定：安置地点为鲁公庙片区安置区，乙方（周英现）选择用宅基地折算面积（主房面积）回迁安置房屋，享受安置房建筑面积208.6平方米，选择第一套户型建筑面积124平方米；第二套户型建筑面积86平方米。车库一个。协议第六条约定：经甲方确认房屋腾空的发给乙方拆迁奖励10000元；12个月的临时安置补助费6000元，由乙方自行安排住处。乙方签订协议后，必须在2012年6月1日前搬迁腾空并拆除完毕，甲方验收合格后，再发给乙方奖金10000元。周英现挑选了鲁公花园的面积为123.78平方米的21号楼1单元402室及附属面积为22.83平方米车库一个，面积为87.83平方米的43号楼1单元301室及面积为15.82平方米的配套储藏室一间作为安置楼房，并补交了楼房差价52818.2元,被告周某3持有该交款票据。被告周某3领取了安置协议约定的搬迁奖金、安置补助费等款项。涉案房产在被继承人死亡后，由被告周某3占有、使用。 本院认为，本案是请求按照法定继承分割遗产的纠纷，案由应为法定继承纠纷。根据本案的证据与质证情形，对本案争议的焦点认定如下： 一、涉案房产的性质为被继承人的财产，理由如下： 《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”从《房屋产权调换补偿安置协议》中，可知费县费城街道办事处鲁公花园的21号楼1单元402室、43号楼1单元301室二套房屋、车库一个、储藏室一间是因周英现生前在费县××街道××庙××区自有房屋及院落一处拆迁所得的安置补偿，是周英现生前在费县××街道××庙××区自有房屋及院落一处的财产形式的转换及对实际居住人的奖励与补助，具有财产性质。 综上，涉案房产的性质为被继承人的个人财产，属于被继承人的遗产。被告周某3关于拆迁的四间瓦房为其个人财产的抗辩无事实和法律依据，本院不予采信。 二、对于涉案房产应当依照法定继承的方式予以分割，理由如下： 涉案房产属于遗嘱未处分的遗产。对于法定继承的适用范围，《中华人民共和国继承法》第二十七条规定：“有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。”被继承人生前没有对于涉案房产设立遗嘱，属于遗嘱未处分的遗产，因此应当按照法定继承处分。 涉案房产继承人的范围。对于继承人范围及继承顺序，《中华人民共和国继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”具体到本案，适用第一顺序继承，即：子女。二原告及被告周某3均是被继承人的子女，均属于本案的继承人。 涉案房产继承人的份额。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”具体到本案，被告周某3婚前一直随被继承人周英现共同生活，婚后随丈夫与被继承人周英现共同生活对被继承人尽了主要扶养义务，可以多分。同时结合被继承人周英现年龄、身体状况、生前收入情况、原、被告对周英现赡养情况、楼房差价交纳情况、被告周某3持有安置补偿差价缴纳票据等事实，本院酌定，原告周某1、周某2按照法定继承分别继承涉案房产的15%份额，被告周某3按照法定继承继承涉案房产的70%份额。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”审理中，由于涉案遗产属于不宜分割的遗产，且未达成调解意见，因此本院确定以共有的方法确定当事人对于涉案遗产的继承份额。 《中华人民共和国继承法》第二十四条规定：“存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。”因此本案的被告周某3在存有遗产期间，应当妥善保管遗产。涉案房产在具备办理不动产房权证条件时，应按照国家有关规定办理相关手续。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条、第二十四条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、确认位于费县××街道××花园××号楼××单元××室房屋及面积为22.83平方米的附属车库，面积为87.83平方米的43号楼1单元301室房屋及面积为15.82平方米配套储藏室为周英现的遗产； 二、原告周某1、周某2分别继承周英现上述遗产的15%份额； 三、被告周某3继承周英现上述遗产的70%份额。 案件受理费15600元，减半收取7800元，保全费3520元，由原告周某1、周某2分别负担1698元，由被告周某3负担7924元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  刘东辉 二〇二〇年十二月十八日 书记员  季海燕