江苏省建湖县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0925民初1664号原告：顾超，男，1988年7月12日生，汉族，居民，住所地在北京市海淀区。委托代理人：沈鸿广，江苏西塘律师事务所律师。委托代理人：吴晓真，江苏西塘律师事务所实习律师。被告：顾玉文，男，1971年5月22日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。委托代理人：朱正凯，江苏凯申律师事务所律师。原告顾超与被告顾玉文车辆租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法由审判员夏云适用简易程序公开开庭进行了审理。原告顾超的委托代理人沈鸿广、吴晓真，被告顾玉文及其委托代理人朱正凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾超诉称，原告从事车辆设备的出租，被告从事商品混凝土的运输销售。2019年2月20日，双方签订了混凝土设备车租赁合同，约定原告将四辆混凝土搅拌车和一辆汽车泵车出租给乙方，合同期限为2019年1月16日至2020年1月15日，混凝土搅拌车每台年租金为60000元，汽车泵车的年租金为200000元，合计租金总额为440000元，付款方式为：连同上年度差欠的350000元租金，共计790000元，分五期支付，分别为2019年5月30日前付210000元、2019年10月20日前付140000元、2019年10月30日前付120000元、2019年11月30日前付120000元、2020年1月20日前付200000元。但被告未按期付款，且至2020年1月20日尚有354954元租金未付。2020年1月15日合同到期，被告将四辆混凝土搅拌车返还给原告，但汽车泵车没有按期返还，后原告得知该泵车因其差欠员工工资被他人扣押，而被告不积极解决而置之不理。为防止损失扩大，同年3月21日，原告雇用开锁匠将车锁打开，强行将该泵车取回。上述交还的车辆，均有不同程度的损坏和故障，被告未按合同约定，进行日常故障维修及定期车辆养护，没有达到退场时车辆必须完好无损的还车要求。为维护原告的合法权益，请求依法判令：1、被告立即支付原告租金人民币354594元及利息（按年利率6%从2020年1月20日计算至还清之日），承担逾期返还泵车的租金35616元及利息（按年利率6%从2020年3月22日计算至还清之日；2、被告修复案涉租赁车辆或承担修理费12000元；3、本案的诉讼费、保全费某函费由被告承担。被告顾玉文辩称，被告已经全部给付合同约定的租金，双方的案涉租赁合同为无效租赁合同，因为原告不是案涉租赁物的所有人，案涉租赁物的所有人为内蒙古欣成混凝土有限公司，原告不是租赁合同的适格主体，案涉合同中注明被告欠2016年及2018年车辆租赁费35万元不属实，原被告之间为叔侄关系，被告在酒后被原告要求在原告单方面提供的格式合同上签名，被告考虑到双方是近亲属，没有详细看清楚合同内容就随意签名，该合同不是被告本人的真实意思表示，且原告没有提供被告差欠35万元租金的相关事实证据及清单明细。被告在2019年合计向原告支付款项46万元，已经超付了应当付给公司的租金。另关于逾期返还泵车及修复案涉租赁车辆均不属实，被告由于疫情影响在2019年10月底就将案涉车辆停放在正常经营的指定场所，且将工人工资结清，否则公司也无法取回案涉车辆。经审理查明，2016年1月1日，原告顾超（乙方）与案外人内蒙古欣成混凝土有限公司（甲方）签订《混凝土设备车授权使用协议》1份，协议的主要内容：甲方将其拥有的6辆混凝土设备车无偿借给乙方使用，混凝土搅拌车车号分别为蒙Ａ×××××、蒙Ａ×××××、蒙Ａ×××××、蒙Ａ×××××、蒙Ａ×××××；汽车泵车号为蒙Ａ×××××。使用期限自2016年1月1日至2022年1月1日，车辆使用期间，乙方可以将出租车辆予以转租。2019年2月20日，原告顾超与被告顾玉文及案外人北京标配教育科技有限公司签订《三方协议》1份，该协议的主要内容：甲方：北京标配教育科技有限公司，乙方：顾玉文，丙方：顾超，因甲乙双方存在债务关系，乙方在与甲方的合同履行中，未能及时给付甲方款项，乙方累计欠甲方款项金额为人民币35万元，确定还款期限为2019年5月25日前付清。因丙方为甲方公司股东，享有甲方公司收益分成，现甲方将甲乙双方债务权益、全部应收款项、欠款追诉权利等全部转至丙方，作为丙方应享有的甲方公司收益分成，同时甲方授权丙方全权负责上述款项的收款工作，由乙方按期将全部款项汇入丙方账户。如乙方按期全额付款至丙方，甲方可优先与乙方签订新一期合同。2019年2月20日，原告顾超（甲方）与被告顾玉文（乙方）签订《混凝土设备租赁合同》1份，其主要内容：本合同中承租方顾玉文按其本人于2019年2月20日签订的三方协议履约付款，其中第一笔付款成功（付款日期为2019年5月30日前，付款金额为21万元）后，方可生效，甲方自愿将其拥有使用权的5辆混凝土设备车出租给乙方使用。搅拌车车号分别为蒙Ａ×××××、蒙Ａ×××××、蒙Ａ×××××、蒙Ａ×××××，汽车泵车号为蒙Ａ×××××。租赁期限自2019年1月16日至2020年1月15日，如超出一个月则按实际天数每台200元每天收取租金。每辆搅拌车年租金为60000元，4辆搅拌车合计年租金24万元、汽车泵车年租金为20万元，合计年租金44万元，其中乙方2016年度及2018年度车辆租赁费尚欠甲方35万元，按约定此合同生效前乙方需付款21万元，剩余租赁费尚欠14万元，涉及2019年度车辆租赁费44万元，共计58万元。双方商定付款时间为2019年10月20日前付14万元；2019年10月30日前付12万元、同年11月30日前付12万元、2020年1月20日前付20万元，如乙方未按期付款，甲方有权停止设备车辆的使用并收回车辆，设备车辆停止期间，乙方照付租金，直至乙方付清全额租金后方能使用该设备车辆。合同签订后，原告将混凝土搅拌车和汽车泵车按约向被告交付使用，租赁合同到期后，2020年1月5日，被告将租赁的案涉车辆返还给原告，在此期间，被告分数次支付原告租金计46万元。合同中约定的剩余租金，原告追要无果，遂于2020年5月13日向本院提起诉讼。以上事实，有原告提交的《三方协议》、《混凝土设备车授权使用协议》、《混凝土设备租赁合同》、收据、车辆维修费确认函及维修清单各1份；被告提交的车辆行驶证打印件5份、银行转账交易明细2份、支付宝转账、证明各1份及当事人的陈述在卷佐证。本院认为，原告顾超与被告顾玉文签订的《混凝土设备租赁合同》及原、被告与案外人北京标配教育科技有限公司签订的《三方协议》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。原告按照租赁合同的约定将租赁车辆交付被告使用，但被告未能依约按时足额向原告支付租金，其行为已构成违约，应依法承担给付租金和违约责任，故本院对原告顾超要求被告支付租金354954元及利息的诉讼请求予以支持。原告主张要求被告支付因逾期返还泵车的租金35616元及利息，对此，原告未能举证证明被告逾期返还泵车的相关证据，原告的该项诉讼请求本院不予支持。另原告还要求被告承担案涉租赁车辆的修理费12000元，对此，原告也未能提供相关证据证明是被告在车辆租赁期间产生的修理费，故对原告的该诉讼请求，本院也不予支持。被告顾玉文的辩称，没有事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告顾玉文于本判决生效后十日内支付原告顾超租金人民币354954元及利息（自2020年1月21日起至实际履行之日止按年利率6%计算）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告顾超的其余诉讼请求。案件受理费7339元，减半收取3669.5元，诉讼保全费2520元，合计6189.5元，由被告顾玉文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 夏 云二〇二〇年八月十二日书记员 徐海玉附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。