河北省任丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0982民初608号 原告：中程建安河北工程技术有限公司任丘分公司。住所地：任丘市议论堡乡三杰村。 法定代表人：孙玉敏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：温红，河北宪泽律师事务所律师。 被告：河北昌拓建筑工程有限公司。住所地：石家庄市长安区中山东路666号华宸怡园D6-2-602. 负责人：郝士卿，该公司经理。 被告：中国建筑一局（集团）有限公司。住所地：北京市丰台区西四环南路52号。 负责人：罗世威，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵亮，该公司职工。 委托诉讼代理人：马宇娇，该公司职工。 原告中程建安河北工程技术有限公司任丘分公司（以下简称：中程建安公司）与被告河北昌拓建筑工程有限公司（以下简称：河北昌拓公司）、中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称：中建一局公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中程建安公司的委托诉讼代理人温红、被告河北昌拓公司的法定代表人郝士卿、被告中建一局公司的委托诉讼代理人赵亮、马宇娇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中程建安公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告2018年2月28日签订《盘扣脚手架租赁合同》。2、判决被告向原告返回租赁物或支付原告租赁物资折价款39507元。3、判决被告向原告支付租金等合同款共计661198.33元。4、判决被告向原告承担违约责任92732.66元。4、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：原告与被告河北昌拓建筑工程有限公司签订《盘扣脚手架租赁合同》，约定被告租赁原告脚手架，用于平山至赞皇高速公路工程一分部互通立交项目，合同约定产品名称、规格、租赁单价，约定了租金结算方式，租赁物维修、赔偿及违约金责任。中国建筑一局（集团）有限公司石家庄平赞高速公路L-1标段项目部作为担保人盖章，承诺“承担租赁合同项下承租单位的全部义务”。合同签订后，原告已约履行合同，向被告交付租赁物，截止到起诉时，被告尚有价值39507元的租赁物未返还，合计拖欠原告合同款共计700705.33元。合同第五条第2条约定“乙方连续三个月不按合同约定足额支付租赁费，甲方有权单方面调整单价，在原价基础上提高20%的租金……”，原告主张被告承担违约责任93732.67元。经查，中国建筑一局（集团）有限公司石家庄平赞高速公路L-1标段项目部未进行工商登记，无独立法人资格，其民事权利义务依据《公司法》规定，应由被告中国建筑一局（集团）有限公司承担。另，合同第九条约定“……三方在合同履行期间发生争议协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼……”。为维护原告的合法权益，原告依据《合同法》、《民事诉讼法》的法律法规提起诉讼，请求法院判如所请。 被告河北昌拓公司辩称，租金无异议，具体数额需要核实，维修赔偿费以及违约金不认可，其他无异议。合同无异议，结算单上只有收料人员的签字没有盖章，收到证据后我们在核实，并不是不认可签字。证据的真实性无异议。我方与中建一局还未结算。 被告中建一局公司辩称，我方与原告不存在合同关系，原告在起诉状中阐述的《脚手架租赁合同》中作为担保人所盖印章为项目印章。我方对合同中所盖项目印章的真实性不予否认，但我方对其有效性和关联性不予认可。根据《担保法》第十条规定“企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。”平赞项目部属于我公司的分支机构，而我方并没有授权项目签署担保，且项目《合同》上所盖的项目章上明确标有“签署经济类协议无效”的字眼，该字眼已经明确了我公司的真实意思表示，且对原告履行了告知义务，原告有责任知晓，我方即已否认了该担保的有效性。我方与被告一之间不存在欠款，且我公司与被告河北昌拓公司之间签订三份劳务合同付款比例均已超付，三份合同中由两份合同双方尚未结算，且经了解因河北昌拓在现场施工中存在事务，我方对被告一下发罚款处罚单，双方债权债务不明晰。原告提供的与被告一的经济往来文件，我方并不知晓，因此我方不予质证。 本院经审理认定事实如下：2018年2月28日，甲方原告中程建安公司（出租方）与乙方被告河北昌拓公司（承租方）、丙方被告中建一局公司（担保方）签订《脚手架租赁合同》，约定被告河北昌拓公司向原告租用脚手架材料，被告中建一局公司负责担保，项目名称为平山至赞皇高速公路工程一分部互通立交，并对租赁材料、规格、租赁单价，租赁期限，付款及结算方式及租赁物资的维护保管等进行了约定，甲方指定物资、款项、支付、集合联系人为刘芳芝、窦永清。其他约定：担保人中国建筑一局（集团）有限公司承担对本《租赁合同》项下承租单位的全部义务，向出租人承担不可撤销的连带责任担保，若本《租赁合同》解除，担保人立即向出租人履行连带责任担保。担保人担保期间为自担保人签字之日起至《租赁合同》项下的债务履行期限届满之日起两年。担保人在此同意，贵公司与承租人可以对上述《租赁合同》的条款，如承租人义务履行时间、地点、方式或其他条件进行变更或解除，担保人仍然对变更后的该《租赁合同》承担连带担保责任。甲方（盖章）：中程建安河北工程技术有限公司任丘分公司（合同专用章），乙方（盖章）：河北昌拓建筑工程有限公司，丙方（盖章）：中国建筑一局（集团）有限公司石家庄平赞高速公路L-1标段项目部。 合同签订后，原告按约提供相关物资。2018年3月1日至2019年4月30日，原告与被告河北昌拓公司进行租金结算，双方出具《租赁月结算单》及《未返还物资明细单》，原告在出租方处盖章，被告河北昌拓公司指定联系人刘芳芝在承租方处签字。被告河北昌拓公司尚欠原告租金661198.33元，租赁物折价款39507元。 本院认为，被告河北昌拓公司在原告中程建安公司处租赁脚手架材料，双方签订《脚手架租赁合同》，被告河北昌拓公司未按合同约定给付租金，原告主张解除合同，被告河北昌拓公司无异议，本院予以支持。被告河北昌拓公司尚欠原告租金661198.33元，租赁物折价款39507元的事实，有原告提交的《脚手架租赁合同》、结算单、未返还物资明细单、出货单、进货单等证据证实，本院予以确认。被告河北昌拓公司对租金及租赁物折价款有异议，但未提供证据反驳原告主张，对被告此辩解意见不予采纳。原告主张违约金92732.66元，金额过高，根据原、被告合同履行、欠款情况，酌定支持违约金40000元。 关于被告中建一局公司承担保证责任问题，中国建筑一局（集团）有限公司石家庄平赞高速公路L-1标段项目部作为该公司分支机构没有提供担保的授权，其担保合同无效。但该项目部作为被告中建一局公司在涉案工程中代表被告具体负责各项事务的分支机构，以被告中建一局公司名义参与原告与被告河北昌拓公司的租赁合同并以被告中建一局公司名义自愿承担连带责任保证，对涉案租赁合同的签订起到一定影响作用，被告中建一局公司对于项目部未尽到相应的管理义务，存在一定的过错，故本院认定被告中建一局公司在被告河北昌拓公司不能清偿部分承担二分之一的连带清偿责任。 依据《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第四项、第一百零九条、第一百一十四条、二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条、第十七条第一款的规定，判决如下： 一、解除原告中程建安河北工程技术有限公司任丘分公司与被告河北昌拓建筑工程有限公司于2018年2月28日签订的《脚手架租赁合同》。 二、被告河北昌拓建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中程建安河北工程技术有限公司任丘分公司租金661198.33元、租赁物折价款39507元、违约金40000元，合计740705.33元。 三、被告中国建筑一局（集团）有限公司在被告河北昌拓建筑工程有限公司不能偿还原告中程建安河北工程技术有限公司任丘分公司欠款二分之一范围内承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5867元，保全费4487元，由被告河北昌拓建筑工程有限公司负担9964元，由原告中程建安河北工程技术有限公司任丘分公司负担390元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审判员  张静思 二〇二〇年六月三日 书记员  纪雯雯