湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0104民初1762号原告：刘传胜，男，1959年1月22日出生，汉族，住武汉市硚口区.委托诉讼代理人：詹财志，系湖北多能律师事务所律师。（特别授权）被告：詹新发，男，1954年6月24日出生，汉族，住湖北省仙桃市.委托诉讼代理人：张作平，系湖北黄鹤律师事务所律师。（特别授权）被告：武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院，住所地武汉经济技术开发区18MA地块沌阳大道318号。法定代表人：詹新发。委托诉讼代理人：张作平，系湖北黄鹤律师事务所律师。（特别授权）原告刘传胜与被告詹新发、被告武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，由审判员杨莉独任审判，于2020年6月19日公开开庭对该案进行了审理。原告刘传胜的委托诉讼代理人詹财志，被告詹新发的委托诉讼代理人张作平，被告武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院的委托诉讼代理人张作平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘传胜向本院提出诉讼请求：1、判令被告詹新发立即偿还原告借款599万元，并以599万元为计算本金，以年息24%的利率向原告支付借款利息，其中：第一笔300万元从2018年7月20日起算；余下299万元分别从2018年8月11日、2018年9月8日、2018年11月29日起算，至还清之日止。2、判令被告武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院对被告詹新发所欠本、息承担连带清偿责任。3、判令原告对被告詹新发投入到被告武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院的全部资产享有优先受偿的权利（包括但不限于装修残值、设备设施、家用电器、日常用品等）。4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告詹新发投资兴建被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院，因养老院急需资金周转，便向原告提出借款。考虑到被告方是朋友介绍认识，同时其兴建宏涛养老院租赁的房屋也系原告工作单位的不动产，所以原告同意出借。双方在2018年7月19日签订了一份借款协议书，该协议约定：原告向被告詹新发出借300万元，借款时间为三年，即从2018年7月20日至2021年7月19日止,借款利息为年15%,借款汇入被告詹新发在中国农业银行汉阳支行的账户,账号：62×××19。被告詹新发应从2019年7月20日起，每年7月19日前应分期向原告指定账户还款本息合计2019年145万、2020年130万、2021年115万。如果被告詹新发未按本协议第四条约定的时间和金额向原告还款，是违约行为，原告可以立即主张全部借款到期并要求偿还。协议签订后，原告按协议约定于当天中午，在中国工商银行股份有限公司古田支行通过自己的账户分六次账号：62×××20向合同约定的账户汇入了300万元，履行了出借义务。2018年8月初，被告詹新发又以尚欠资金周转为由，希望原告继续借款。双方于2018年8月8日又签订一份借款协议书，该协议约定：原告向被告詹新发出借100万元，借款时间为：三个月，即从2018年8月1日至2018年10月31日止。借款利息为年36%，借款继续汇入中国农业银行汉阳支行相同的账户。在协议签订后，被告詹新发又表示100万元解决不了自己的实际问题，要求增加借款100万元，并当即另行出具借条一张。原告表示自己目前没有这么多钱，需要找人调剂，被告詹新发表示我们都是朋友了，不管你找谁，钱打到我账上我认账。于是原告通过委托付款的方式向被告账户汇入了199万元，具体分别为：熊方婕,女，身份证号码：在2018年8月10日通过交通银行的账户账号：62×××65汇入100万元；刘祖刚,男，身份证号码：在2018年9月7日通过福建兴业银行的账户账号：62×××16：汇入99万元，履行了出借义务。2018年10月1日，被告詹新发第三次找到原告要求借款100万元，期限1年，到期还款130万元。原告表示自己没钱了，被告詹新发要求原告找人调剂后将钱汇入到账上我认账，并当即出具借条一张。原告从宏涛养老院装修工程已经快完工的角度考虑出发，就又通过委托付款的方式向被告账户汇入了100万元，具体为：刘传新,女，身份证号码：在2018年11月28日通过在汉口银行的账户账号：62×××17汇入100万元，履行了出借义务。借款到期后，被告以经营困难为由，未能按原借款时约定的时间和金额还本付息。经过多次协商，原、被告于2019年12月5日又签订了一份协议书，该协议约定：被告的借款600万元的利息统一调整月息2%，计息时间从每笔借款发生的第二日起算，至还清之日止，上述借款本、息应于2020年元月14日前还清，被告詹新发以投资到宏涛养老院的全部资产包括但不限于装修残值、设备设施、家用电器、日常用品等作为履行偿还债务的连带保证。不能按本协议约定的时间还清款项时，前述全部资产直接、完整的交付原告抵债，被告宏涛养老院为上述借款本、息的偿还提供连带担保责任。但是在协议签订后，被告方并未按照协议的约定履行还本付息义务。被告詹新发答辩称，2019年12月5日的协议书中的借款本金600万元与事实不符，当时想将养老院以600万元价格转让给他人，为使买方相信故意扩大了借款数额，实际借款金额为410万元，其中2018年7月19日借款300万元，但在2018年7月23日就支付了90万元利息；2018年8月10日借款100万元；2018年9月7日借款100万元，共410万元。2018年11月28日的100万元按原告要求转出了80万元，剩下20万元原告帮被告偿还了债务。被告武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院答辩称，协议上的公章是原告自己盖上去的，因为原告在向被告追债过程中，把养老院的证照及公章都收走了，所以盖公章不是武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院所为。武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院没有担保的意思，依据法律规定，作为公益事业单位，养老院的财产不能予以抵押担保。经审理查明，被告詹新发系被告武汉经济技术开发区（汉南区）宏涛社区养老院的法定代表人，因公司装修经营需要向原告借款。双方在2018年7月19日签订了一份《借款协议书》，约定：原告向被告詹新发出借300万元，借款时间为三年，即从2018年7月20日至2021年7月19日止,借款利息为年15%,每年利息为2019年45万元、2020年30万元、2021年15万元，借款汇入中国农业银行汉阳支行的账户,账号：62×××19。被告詹新发应从2019年7月20日起，每年7月19日前应分期向原告指定账户还款本息合计2019年145万、2020年130万、2021年115万。如果被告詹新发未按本协议第四条约定的时间和金额向原告还款，是违约行为，原告可以立即主张全部借款到期并要求偿还，同时在年利息15%基础上加收9%的违约利息。协议签订后，原告按协议约定于当日分六次向合同约定的账户汇入了300万元，履行了出借义务。2018年7月23日，被告詹新发向原告转账支付利息90万元。2018年8月8日双方又签订一份《借款协议书》，约定：原告向被告詹新发出借100万元，借款时间为：三个月，即从2018年8月1日至2018年10月31日止。借款利息为年36%，借款汇入中国农业银行汉阳支行相同的账户。协议签订后，被告詹新发要求增加借款100万元，并当即另行出具借条一张。因原告已没有自有资金，委托其继女熊方婕于2018年8月10日通过交通银行的账户账号：62×××65向被告詹新发账户转入100万元，委托其子刘祖刚于2018年9月7日通过福建兴业银行的账户，账号：62×××16分两次向被告詹新发账户汇入100万元，履行了出借义务。2018年10月1日，被告詹新发第三次找到原告要求借款100万元，期限1年，到期还款130万元并出具借条，原告委托其姐刘传新于2018年11月28日分两次通过在汉口银行的账户，账号：62×××17向被告詹新发汇入100万元，履行了出借义务。借款到期后，被告詹新发以经营困难为由，未能按原借款时约定的时间和金额还本付息。经过多次协商，原告与被告詹新发、被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院于2019年12月5日签订了一份协议书，约定：被告詹新发的借款600万元的利息统一调整为月息2%，计息时间从每笔借款发生的第二日起算，至还清之日止，上述借款本、息应于2020年元月14日前还清，被告詹新发以投资到宏涛养老院的全部资产包括但不限于装修残值、设备设施、家用电器、日常用品等作为履行偿还债务的连带保证。不能按本协议约定的时间还清款项时，前述全部资产直接、完整的交付原告抵债，被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院为上述借款本、息的偿还提供连带担保责任。协议签订后，两被告并未按照协议的约定履行还本付息义务。以上事实有双方签订的借款协议书、转款凭证、借条、协议书等证据证实。本院认为，原告与被告詹新发签订的借款协议书及被告詹新发出具的借条均系双方当事人真实意思表示，合法、有效，原告依约出借款项被告詹新发应按合同约定还本付息。2018年7月19日的借款300万元，被告詹新发收到借款后三天提前支付三年利息90万元，依据民间借贷司法解释的规定“预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”，原告一次性收取三年的利息的行为属于预先扣除利息，应予从本金中扣除，故该笔借款的实际出借金额应为210万元，虽然该借款的到期日为2021年7月19日，但因被告詹新发未按约偿还本金，故原告有权依据合同约定主张全部借款到期。其余三笔借款均有借款协议或借条、转账凭证，也与被告詹新发出具的银行流水及双方2019年12月5日的对账协议书内容相符。被告詹新发辩称2018年11月28日收到100万元后按原告要求转入他人账户，但未提交任何证据，故其抗辩该笔借款未发生的理由本院不予采纳。原告与被告詹新发、被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院签订的协议书合法、有效，被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院应按协议约定对被告詹新发的债务承担连带偿还责任。被告詹新发向原告借款的用途为用于被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院的装修，根据民间借贷司法解释的规定，企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。故被告抗辩章子不是其盖的，不承担责任的抗辩理由本院不予采纳。被告詹新发投入至武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院的财产并没有详细的清单，原告要求对被告詹新发投入到被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院的物品享有优先受偿权无事实依据，本院不予支持。2018年9月7日原告分两次转账100万元，起诉时仅主张其中99万元，系原告自行处分的结果，本院予以准许。原告诉讼请求部分有理，有理部分本院予以支持。被告詹新发、被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院抗辩无事实和法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、由被告詹新发偿还原告刘传胜借款本金5090000元。二、由被告詹新发支付原告刘传胜以上借款的利息，以2100000元为本金从2018年7月19日起至2018年8月9日止、以3100000元为本金从2018年8月10日起至2018年9月6日止、以4090000元为本金从2018年9月7日起至2018年11月27日止、以5090000元为本金从2018年11月28日起至付清之日止，按年息24%的标准计算。三、被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院对以上债务承担连带偿还责任，被告武汉经济技术开发区汉南区宏涛社区养老院承担责任后可以向被告詹新发追偿。四、驳回原告刘传胜其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26865元，由被告詹新发承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  杨莉二〇二〇年七月三日法官助理唐康书记员刘萱