宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2020）宁0106民初1140号原告：李德森，男，1962年12月17日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：浙江创业建设工程有限公司，住所地：浙江省浦江县。法定代表人：王青松，该公司总经理。委托诉讼代理人：万茹，女，该公司员工。原告李德森与被告浙江创业建设工程有限公司（以下简称：浙江创业公司）、浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，因浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司已被依法注销，原告申请撤回了对浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司的起诉，本院予以准许。依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李德森、被告浙江创业公司的委托诉讼代理人万茹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求被告向原告返还维修金379475元及利息2457元，共计：381932元（利息自2019年12月13日至2020年1月20日，按照年息6%主张至款项付清时）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年9月22日原告与浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司签订《某某小区建筑外墙保温及真石漆工程施工合同》，约定：由原告承建该项目的外墙保温及真石漆工程。原告施工结束后浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司与原告于2017年12月13日进行了结算，最终结算金额为763万元，其中保修款379475元，并制作结算单。浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司负责人陈某某和经办人白某签字按手印予以确认。按合同规定保修期二年，到期后一次性支付。可保修款到期后，原告多次催要，被告一直置之不理，拒不支付（银川市某某人民法院执行局也在执行原告与被告浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司已发生法律效力的（2018）宁01民初503号民事判决书）。故向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法判决如所请。被告浙江创业公司辩称，1、原告请求返还的保修款实际是原被告双方约定预留下的工程款，在剩余工程款已结算的情况下，金凤区人民法院在保修期届满之前作出（2019）宁0106民初11338号民事判决书，判决被告承担付款责任后有权将应付款从原告的工程款中予以扣除，故被告有权在保修款中扣除21万元支付给案外人丁某某。2、原被告双方并未就保修款返还期限予以约定，根据约定，原告应向被告申请予以返还，被告在接到申请后14日内与原告进行核对，核对后14日内返还保修款，原告未在保修期届满后向被告申请返还保修款，被告知道原告要求返还保修款的时间为收到诉状之日，故原告主张的利息起算点应自被告收到起诉状后28天主张。原告主张的利息计算错误，法律规定该利息应以同期银行贷款利率计算，即4.75%而非6%，故请求依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月22日，原告李德森与被告浙江创业公司某某项目部签订了《建筑外保温、真石漆工程施工合同》，合同约定：由李德森承包施工被告浙江创业公司承包的某某小区12#、13#、14#、15#楼的外墙保温及真石漆工程，承包方式为包工包料（含电动吊篮），按实际施工面积每平方米190元计价（包含每平方米5元吊篮费）；本工程无进度款，李德森垫资施工至工程全部结束，15日内浙江创业公司付给李德森工程款100万元现金，剩余工程款以某某小区11#商品房抵顶，保修金按总价5%计，保修期两年。白某作为浙江创业建设工程有限公司某某项目部代理人在合同上签名并盖有浙江创业建设工程有限公司某某项目部印章。合同签订后，李德森进行施工。2016年某某项目竣工。2017年12月12日，李德森与浙江创业公司宁夏分公司负责人陈某某及施工合同签订人白某进行结算，并签订一份《某某项目李德森班工程结算单》，结算：浙江创业公司宁夏分公司应付李德森工程款合计7639500元，扣除试验费5万元及保修费379475元，实际应支付李德森工程款720万元。2016年9月6日，李德森与浙江创业公司及其分公司签订了《房屋抵付工程款协议》，约定：用某某城7套房屋作价3937330元抵顶李德森工程款，后因未履行该协议，李德森向银川市某某人民法院提起工程款给付之诉，银川市某某人民法院作出（2018）宁01民初503号民事判决书，判决由浙江创业公司及宁夏分公司向李德森支付工程款6415000元及利息，该款中未含保修费379475元。浙江创业公司不服该判决上诉后，宁夏回族自治区某某人民法院维持了银川市某某人民法院作出（2018）宁01民初503号民事判决，现工程款尚在执行中。原告施工的工程保修期届满后，被告未退还保修金，故涉诉。另查明，2019年丁某某以李德森、浙江创业公司为被告，就其分包李德森承包的涉案工程未付工程向本院提起诉讼，本院审理后作出（2019）宁0106民初11338号民事判决书，其中判决“浙江创业公司直接向丁某某付款21万元，付款后从浙江创业公司应付李德森工程款中扣除”。李德森不服提起上诉，银川市某某人民法院维持了（2019）宁0106民初11338号民事判决。本院认为，原告李德森与被告浙江创业公司某某项目部签订的《建筑外保温、真石漆工程施工合同》虽为无效合同，但原告在施工完成后与被告进行了结算，双方应比照该合同履行相应义务，按照合同约定，原告施工的工程保修期为二年，原告不能提供竣工验收具体时间的情况下，应从结算完成时起算保修期，双方结算完成的时间为2017年12月12日，按合同约定被告应自保修期满后一个月内退还原告保修金，保修金退还期限至2020年1月11日届满，故原告有关由被告退还保修金的诉讼请求，本院予以支持。在本案判决作出前，本院作出的（2019）宁0106民初11338号民事判决书已生效，该判决判令“浙江创业公司直接向丁某某付款21万元，付款后从浙江创业公司应付李德森工程款中扣除”，现被告主张从该费用中扣减被告代原告支付丁某某工程款21万元的抗辩理由成立，扣减后被告应再退还原告保修金169475元。原告主张的利息应自2020年1月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算至判决确定的给付之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十六条之规定，判决如下：被告浙江创业建设工程有限公司于本判决生效后十日内向原告李德森退还保修金169475元，并自2020年1月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率向原告李德森支付利息至判决确定的给付之日；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7029元，由原告李德森负担3909元，被告浙江创业建设工程有限公司负担3120元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 杜成军人民陪审员 吴芙蓉人民陪审员 倪君宁 二〇二〇年七月十五日书记员 陈雅荣附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。