江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1202民初707号原告：中信银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市鼓楼路15号。负责人：黄建伟，该行行长。委托诉讼代理人：黄波，江苏睿恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：林小小，江苏睿恒律师事务所律师。被告：江苏大道电子商务股份有限公司，住所地泰州市中国医药城泰高路东侧、药城大道南侧地块数据大厦5001室。法定代表人：殷卫国。被告：殷卫国，男，汉族，1973年11月24日生，住泰州市医药高新区。被告：李晓竹，女，汉族，1974年7月5日生，住泰州市高港区。被告：江苏中润诚德油墨科技有限公司，住所地泰州市滨江工业园区区府路南侧、滨一路西侧。法定代表人：殷向华。诸被告之共同委托诉讼代理人：毛一飞，泰州市高港区口岸法律服务所法律工作者。原告中信银行股份有限公司泰州分行（下简称中信银行泰州分行）与被告江苏大道电子商务股份有限公司（以下简称大道电子公司）、殷卫国、李晓竹、江苏中润诚德油墨科技有限公司（以下简称诚德科技公司）金融借款纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人林小小、诸被告之共同委托诉讼代理人毛一飞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告大道电子公司立即偿还借款本金4850万元及实际给付之日止的利息、罚息805747.49元（暂计至2020年3月9日）。以及自2020年3月10日起至实际给付之日止按借款合同的约定计算利息、罚息；律师代理费1160000元。2、请求判令被告殷卫国、李晓竹对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、请求判令原告有权以被告殷卫国、李晓竹提供的位于泰州市高港区某7幢101室、102室房地产折价、或者拍卖、变卖所得的价款在抵押登记载明的权利金额范围内优先清偿第一项诉讼请求主张的债权；请求判令原告有权以被告诚德科技公司提供的位于泰州市医药高新区港城西路9号房地产折价、或者拍卖、变卖所得的价款在抵押登记载明的权利金额范围内优先清偿第一项诉讼请求主张的债权。4、本案诉讼费、保全费等，由被告承担。原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：营业执照、居民身份证、结婚证、综合授信合同、单位借款凭证、人民币流动资金贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、同意函三份、欠款明细、委托协议、律师费计算明细、律师费发票。诸被告辩称：借款是事实。借款合同签约时间是2019年1月8日，而保证合同、抵押合同是针对2018年1月的贷款，不是针对本案的贷款进行抵押的。被告并非恶意拖欠原告的贷款，因疫情期间，经营困难，资金紧张，被告已经积极与原告进行协商，请求原告对一些费用进行减免。被告未提交证据。本院对原告提交的证据审查后认为：原告所举证据具有真实性、合法性，与本案有关联，可以作为本案认定事实的依据。本院结合当事人陈述，确定案件各要素如下：一、主债权情况：2018年1月16日，原告与被告大道电子公司签订编号为2018泰综字第00005号综合授信合同，约定原告向被告大道电子公司提供6350万元授信额度，授信期限自2018年1月16日起至2021年1月16日。2019年1月8日，原告与被告大道电子公司签订编号为2018泰流贷字第00235号人民币流动资金贷款合同，约定原告向被告大道电子公司提供4850万元贷款，借款期限自2019年1月8日至2019年12月20日，年利率为4.8%，罚息利率为借款利率水平上加收50%，还款方式为定期付息，到期还本。2019年1月8日，原告依约向被告大道电子公司发放贷款4850万元，后被告未能按约还款，原告涉诉。截至2020年3月9日，被告尚欠借款本金4850万元，利息、罚息805747.49元。二、人的担保情况：2018年1月16日被告殷卫国、李晓竹与原告签订了最高额保证合同，约定被告殷卫国、李晓竹愿意为原告与被告大道电子公司在2018年1月16日起至2021年1月16日连续发生的多笔债权的履行，保障原告债权的实现，为被告大道电子公司履行债务向原告提供最高额连带责任保证担保。担保的债权最高额限额为6350万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用。2019年1月8日，被告殷卫国、李晓竹向原告出具同意函，载明：知晓原告与被告大道电子公司间编号为2018泰流贷字第00235号人民币流动资金贷款合同借新还旧事宜，承诺同意在上述最高额保证合同的担保范围内继续提供担保。三、物的担保情况：2018年1月16日，被告殷卫国、李晓竹与原告签订了编号为2018信泰银最高抵字第00001号最高额抵押合同，约定被告殷卫国、李晓竹以其名下共有的位于泰州市高港区某7幢101室、102室房地产为上述贷款中最高额为1430万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用提供抵押担保，并已办理抵押登记。2018年1月16日被告诚德科技公司与原告签订了最高额抵押合同，约定被告诚德科技公司以其名下位于泰州市医药高新区某路9号房地产为上述贷款最高额为6350万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用提供抵押担保，并已办理抵押登记。2019年1月8日，被告殷卫国、李晓竹及被告诚德科技公司分别向原告出具同意函各一份，载明知晓原告与被告大道电子公司间编号为2018泰流贷字第00235号人民币流动资金贷款合同借新还旧事宜，承诺同意在上述最高额抵押合同的担保范围内继续提供担保。现原告按照约定，足额发放了贷款，但被告大道电子公司未能按照合同约定偿还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告有权要求归还全部贷款本息。且原告有权根据抵押约定主张抵押权利。亦有权要求被告殷卫国、李晓竹根据约定承担连带保证责任。原告主张律师代理费，因未提交支付款项的证据，本院暂不予支持。被告主张保证合同、抵押合同是针对2018年1月的贷款，不是针对本案的贷款进行保证、抵押的理由与事实不符，本院不予采纳。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告江苏大道电子商务股份有限公司于本判决生效后十日内给付原告中信银行股份有限公司泰州分行借款本金4850万元及利息、罚息805747.49元（截止至2020年3月9日）及自2020年3月10日起至实际给付之日止按借款合同的约定计算利息、罚息；二、被告殷卫国、李晓竹对判决第一项确定的债务承担连带偿还责任，其承担偿还责任后有权向被告江苏大道电子商务股份有限公司追偿；三、原告中信银行股份有限公司泰州分行有权对被告殷卫国、李晓竹其名下共有的位于泰州市高港区府后人家爵士风情7幢101室、102室的房地产依法处置并在1430万元及利息、罚息、实现债权的费用等范围内优先受偿;原告中信银行股份有限公司泰州分行有权对被告江苏中润诚德油墨科技有限公司其名下位于泰州市医药高新区港城西路9号房地产依法处置并优先清偿本判决第一项所确定的款项以实现债权的费用等范围内优先受偿；四、驳回中信银行股份有限公司泰州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费294129元，保全费5000元，合计299129元，中信银行股份有限公司泰州分行负担15240元，由被告江苏大道电子商务股份有限公司、殷卫国、李晓竹、江苏中润诚德油墨科技有限公司负担283889元（原告已垫付，被告负担部分于本判决生效之日起十日内迳交原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  李厚成人民陪审员  施小芳人民陪审员  周 榕二〇二〇年八月二十六日书 记 员  陆 娉附：相关法律及司法解释条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。