四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1302民初3424号 原告：南充鸿图建筑设备租赁有限公司，住所地四川省南充市高坪区鹤鸣路12号1幢1层12号。 法定代表人：孙荣军，总经理 委托代理人（特别授权）：黄春红，重庆舟济律师事务所律师。 委托代理人（特别授权）：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。 被告：中都建设集团有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区解放大道2039号。 法定代表人：吴幼清，董事长兼总经理 被告：韩刚，男，汉族，出生于1987年1月1日，住四川省三台县。 被告：四川省三台县建安劳务输出有限责任公司，地址为四川省三台县北坝镇会仙路中段。 法定代表人：羊凯，总经理 被告：黄守钉，男，汉族，出生于1981年8月10日，住四川省南充市顺庆区。 原告南充鸿图建筑设备租赁有限公司（以下简称南充鸿图公司）诉被告中都建设集团有限公司（以下简称中都公司）、韩刚、四川省三台县建安劳务输出有限责任公司（以下简称三台建安公司）、黄守钉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告南充鸿图公司到庭的委托代理人黄春红、被告韩刚、黄守钉均到庭参加了诉讼，被告中都公司、三台建安公司经本院传票传唤，未到庭应诉，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南充鸿图公司向本院提起诉讼请求：1、判决解除原与被告1、2于2018年11月21日签订的《租赁合同》；2、判令被告1、2、3共同向原告支付截止2020年6月30日尚欠的租金、上下车费、维修费等共计83794.82元；3、请求判令被告1、2、3共同返还扣件5416套，若不能返还则按扣件5元每套的价格进行赔偿（赔偿总额27080元），并从2020年7月1日起按54.16元/天的标准向原告支付租金（占有使用费）直至租赁物资返还完毕或赔偿完毕之日止；4、请求判令被告1、2、3支付原告违约金50000元，并从2020年7月5日起以83794.82元为基数按月利率2%的标准支付违约金至所有欠款付清之日止；5、请求判令被告4对请求2、3、4承担连带支付责任；6、本案诉讼费由四被告共同承担。事实及理由：2018年11月21日，被告1、2与原告签订《租赁合同》，约定被告1、2向原告租赁钢管等建筑物资，同时合同对租赁单价、赔偿标准等进行了约定，合同第五条还约定了承租人（乙方）指定的合同经办人自愿承担连带责任，被告4在该处签名。合同签订后原告依约向被告提供了所需的物资材料，截止2020年6月30日被告尚有扣件5416套未予归还，尚欠租金等共计83794.82元未支付。经原告多次催收未果。另，被告3出具委托书委托被告2在租赁物使用地石榴紫宸府工地代为协商、签署合同。综上，原告认为：原被告签订的《租赁合同》合法有效，原告依约提供了租赁物，被告却未按合同约定支付租金等费用及归还租赁物或予以赔偿，被告的行为已然构成违约。被告4自愿承担连带责任，被告3委托被告2代为协商、签署合同，依法应当承担对应的责任。为了维护原告合法权益，现提起诉讼，请求贵院依法判决。 被告韩刚答辩称：中都建设不给我们付款，我们也是报了的。合同是公司签订的应该把中都公司喊来，我们可以承担部分但不能承担好多，原告诉状违约金也过高相当于敲诈，扣件单价也没有那么多。中都公司还欠我们的账，我们也起诉了的。 被告黄守钉答辩称：我只是打工的，不应该承担连带责任，诉讼费和所有费用我不应该承担。 被告中都公司、三台建安公司均未到庭，亦未向法庭提交书面的答辩意见。 经审理查明：2018年11月21日，被告中都公司因建设南充市顺庆区石榴.紫宸府项目需要，在原告处租赁钢管、扣件等建筑器材。被告中都公司石榴.紫宸府项目部作为乙方与作为甲方的原告南充鸿图公司签订《租赁合同》一份，该合同约定被告中都公司石榴.紫宸府项目部向原告租赁钢管等建筑物资，同时合同对租赁单价、赔偿标准等进行了约定，合同第五条还约定了承租人（乙方）指定的合同经办人为黄守钉，该项目负责人及双方经办人所签署与合同相关文件双方应承担的法律责任，如发生合同纠纷该项目负责人及本合同指定经办人自愿承担相应的连带责任。被告黄守钉在该合同第五条，乙方指定人处签名。在该合同结尾乙方签字处，有被告韩刚的签名并由中都公司石榴.紫宸府项目部加盖印章。合同签订后原告依约向被告提供了所需的物资材料，截止2020年6月30日，尚有扣件5416套未予归还，尚欠租金等共计83794.82元未支付。 另查明，被告三台建安公司向被告韩刚出具委托书一份， 委托被告韩刚在租赁物使用地石榴紫宸府工地代为协商、签署合同。 上述事实，有原被告的陈述、《租赁合同》发货单等在卷佐证，足以认定。 本院认为，合法的租赁关系受法律保护。本案原告提供了租赁物，被告应依约返还租赁物并承担租金等费用。被告未及时支付租金及返还租赁物的行为，构成违约，因被告以其实际行为表明其已经不再履行合同，对于原告主张解除双方签订的《租赁合同》，本院予以准许。 关于本案的争议焦点，本院认为有如下几项： 一、关于被告下欠租金、上下车费、维修费等金额问题，本院认为，根据双方签订的合同，按照已租赁的的建筑器材及双方约定的价格等。通过计算，截止到2020年6月30日，租金为154039.40元、上下车费为6237.32元、维修费7942.74元，合计金额为171560.82元，扣除被告已经支付的87766元，下欠金额应为83794.82元。对于原告主张的金额83794.82元，本院予以支持。 二、关于返还租赁物的问题。本院认为，租赁合同第六条约定，如乙方在赔偿时，双方约定价与市场价不符，则按当时市场合格产品双方协商而定。赔按还货时市场合格产品价计算。按照合同约定，被告应及时返还租赁器材，如其未按时归还，则按约定予以赔付。根据查明事实，被告尚未返还的扣件为5416套。被告应及时返还，若其不能返还则应按双方约定予以赔偿。 三、关于违约金的问题。本院认为，原告主张的违约金金额为5万元，被告下欠的租金金额为83794.82元，原告主张的违约金金额过高，本院予以调整，本院酌定为1万元。 四、关于本案责任承担的问题。本院认为，本案中涉及的《租赁合同》系原告与被告中都公司石榴.紫宸府项目部所签，该项目部系被告中都公司所设立，被告中都公司应承担相应的责任。被告韩刚作为该项目负责人在该合同结尾处签名，应视为被告韩刚认可该合同，且该合同的第五条约定，该项目负责人及双方经办人所签署与合同相关文件双方应承担的法律责任，如发生合同纠纷该项目负责人及本合同指定经办人自愿承担相应的连带责任。被告韩刚应对该合同项下义务承担连带责任。被告三台建安公司不是案涉合同的当事人，不应承担责任。对于被告黄守钉的责任问题，本院认为，被告黄守钉作为被告中都公司石榴.紫宸府项目部的工作人员，其仅在合同第五条乙方指定人处签名，而未在该合同结尾担保人一栏处签名，其签名的性质应是负责联系租赁及收货等事宜，故，被告黄守钉在本案中不承担相应的责任。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下： 一、解除原告南充鸿图建筑设备租赁有限公司与被告中都建设集团有限公司于2018年11月21日签订的《钢管扣件租赁合同》； 二、被告中都建设集团有限公司在本判决生效后七日内给付原告南充鸿图建筑设备租赁有限公司租金、上下车费、维修费等共计本金83794.82元； 三、被告中都建设集团有限公司、韩刚共同返还原告南充鸿图建筑设备租赁有限公司扣件5416套（若不能返还则按扣件5元/套的价格进行赔偿，金额为27080元。并从2020年7月1日起按54.16元/天的标准向原告支付租金直至租赁物资返还完毕或赔偿完毕之日止）； 四、被告中都建设集团有限公司在本判决生效后七日内给付原告违约金10000元； 五、被告韩刚对前述1-4项判决项承担连带责任。 六、驳回原告南充鸿图建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍给付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1759元，由被告南充鸿图建筑设备租赁有限公司、韩刚共同承担。 如不服本判决，可在收到判决书的次日起15日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  何建宇 二〇二〇年十一月十一日 书记员  程文凤