文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初6077号原告：武侯区大地建筑设备租赁站，经营场所甘肃省陇南市武都区汉王镇杨坝村，统一社会信用代码92621202MA74GKT5N。经营者：邹光木，男，1973年9月15日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：赖永福，男，1966年4月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：陇南汇峰建筑工程有限公司，住所地甘肃省陇南市武都区城关镇长江大道天泽世纪新城**幢**，统一社会信用代码91621202MA744B128F。法定代表人：王文会。被告：柴旭峰，男，1980年4月25日出生，汉族，住甘肃省陇南市武都区。被告：王文会，男，1997年11月18日出生，汉族，住甘肃省陇南市武都区。原告武侯区大地建筑设备租赁站（以下简称“大地租赁站”）与陇南汇峰建筑工程有限公司（以下简称“汇峰公司”）、柴旭峰、王文会建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大地租赁站的委托诉讼代理人赖永福到庭参加诉讼，被告汇峰公司、柴旭峰、王文会经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现本案已经审理终结。原告大地租赁站向本院提出诉讼请求：1．解除原告与被告2018年12月9日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》；2．判令被告立即支付原告截至2020年3月20日尚欠的租金、上下车费、维修费、小件赔偿费共计15655元；3．被告向原告退还钢管11.5米、十字扣件10套、直接扣件1套、顶托3套，如不能退还，按合同约定的赔偿价格，即钢管17元/米、十字扣件7元/套、直接扣件8元/套、顶托17元/套计价赔偿324元；4．被告向原告支付违约金3000元；5．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年12月9日，原告与被告签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》。该合同约定，被告租用原告的钢管、扣件等，用于其承建的相关建设工程项目，并就租金价格、支付期限、维修费、上下车费承担、丢失租赁物的赔偿及违约责任等相关事宜进行了约定。原告按合同约定向被告提供了相应租赁物资。截至2020年3月20日被告尚欠原告租金、上下车费、维修费、小件赔偿费共计25655元，扣除被告已预交的押金10000元，被告尚欠15655元未付。原告多次催收未果，根据合同法的规定，原、被告之间的租赁合同合法有效。被告应按合同约定支付租金等费用，其拖延支付租金等费用的行为属于违约行为，应当承担违约责任。请求法院判如所请。被告汇峰公司、柴旭峰、王文会均未到庭参加诉讼，也均未提出书面答辩意见和证据材料。本院经审理认定事实如下：2018年12月9日，大地租赁站的经营者邹光木作为出租方（甲方）与作为承租方陇南汇峰建筑工程有限公司、柴旭峰、王文会（乙方）签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》（以下简称“租赁合同”）。租赁合同首尾部出租方为邹光木，尾部出租方处加盖大地租赁站印章。租赁合同首尾部承租方为汇峰公司、柴旭峰、王文会，均加盖有汇峰公司印章和柴旭峰个人印章，并有柴旭峰、王文会签名。租赁合同的主要内容为：第一条根据乙方的需要甲方将租赁物资钢管、扣件、顶托出租给乙方使用。……第三条约定租金按钢管0.014元/天/米、扣件0.012元/天/套、顶托0.03元/天/套计算。……第六条约定维修费按钢管0.2元/米、扣件0.2元/套、顶托0.8元/套计算。赔偿标准按钢管17元/米、十字扣件7元/套、直接扣件8元/套、顶托17元/套、T型栓0.8元/套、顶托螺帽5元/个计算。……第八条约定违约责任，乙方应按月度交付租金，于每月一至五日将应交租金支付结清。乙方应按时支付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止。如合同发生争议，由璧山区人民法院管辖。……第九条约定上下车费，租赁、还货按各20元/吨计算。……第十一条约定乙方指定柴旭峰、王文会为提货人和租金结算人。……租赁合同签订后，承租方在大地租赁站库房将租赁物自行运走，并支付大地租赁站押金10000元，但承租方未按合同约定支付租金。关于租赁物的租用，根据大地租赁站提交的发货单，大地租赁站向承租人提供了钢管10231.8米、十字扣件2000套、直接扣件500套、顶托1000套。关于租赁物的退还，根据大地租赁站提交的收货单，承租人退还钢管10220.3米、十字扣件1990套、直接扣件499套、顶托997套，尚欠原告钢管11.5米、十字扣件10套、直接扣件1套、顶托3套未退还，另有扣件螺丝187套、顶托丝帽135个缺失。截止2020年3月20日，承租方尚欠大地租赁站租金、上下车费、维修费、小件赔偿费等共计25655元，抵扣承租方支付的押金10000元，尚欠15655元。另承租方仍有钢管11.5米、十字扣件10套、直接扣件1套、顶托3套未退还。上述事实，有当事人的陈述、租赁合同、发货单、收货单、结算表等证据证明，并经庭审核证，本院依法予以采信。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均有约束力。本案中，原、被告于2018年12月9日达成租赁合同，并对种类、数量、租金价格、租赁物赔偿款、管辖法院进行了约定。后原告大地租赁站履行了出租方的合同义务，而被告汇峰公司、柴旭峰、王文会未按约支付租金，经催告后仍拒不支付，已构成违约，故本院对原告大地租赁站解除本案租赁合同的诉请予以支持。租赁合同的解除时间，本院以向被告汇峰公司、柴旭峰、王文会送达起诉解除合同的民事诉状副本之日即2020年8月30日予以解除。同时，被告汇峰公司、柴旭峰、王文会应共同向原告大地租赁站支付截止2020年3月20日尚欠的租金等费用共计15655元。原告大地租赁部已请求解除合同，可要求被告汇峰公司、柴旭峰、王文会退还未退租赁物钢管11.5米、十字扣件10套、直接扣件1套、顶托3套，若被告汇峰公司、柴旭峰、王文会不能退还，则应按约定以钢管17元/米、十字扣件7元/套、直接扣件8元/套、顶托17元/套计价赔偿。三被告违约，应支付违约金，但原告大地租赁站主张的违约金过高，本院酌定违约金为1500元。被告汇峰公司、柴旭峰、王文会经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，其应承担相应不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告武侯区大地建筑设备租赁站与被告陇南汇峰建筑工程有限公司、柴旭峰、王文会于2018年12月9日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于2020年8月30日解除；二、被告陇南汇峰建筑工程有限公司、柴旭峰、王文会于本判决生效后五日内给付原告武侯区大地建筑设备租赁站截止2020年3月20日尚欠的租金、上下车费、维修费、小件赔偿费共计15655元；三、被告陇南汇峰建筑工程有限公司、柴旭峰、王文会于本判决生效后五日内退还原告武侯区大地建筑设备租赁站钢管11.5米、十字扣件10套、直接扣件1套、顶托3套，逾期未退，则按钢管17元/米、十字扣件7元/套、直接扣件8元/套、顶托17元/套计价赔偿；四、被告陇南汇峰建筑工程有限公司、柴旭峰、王文会于本判决生效后五日内给付原告武侯区大地建筑设备租赁站违约金1500元；五、驳回原告武侯区大地建筑设备租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费137.24元（已减半收取），由原告武侯区大地建筑设备租赁站承担18.75元，被告陇南汇峰建筑工程有限公司、柴旭峰、王文会承担118.49元（此款已由原告垫付，限三被告随上述案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 刘秋静二〇二〇年十月十日法官助理 吴经纬书 记 员 王光琴