安徽省淮北市杜集区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0602民初1213号原告:朱晓鸣,女,汉族,1992年生,住安徽省萧县。委托诉讼代理人：代根军，安徽众星合律师事务所律师。被告:任红军,男,汉族,1979年生,住安徽省淮北市杜集区。被告:张毛焕,女,汉族,1983年生,住安徽省淮北市杜集区。被告:张仁勇,男,汉族,1988年生,住安徽省淮北市杜集区。三被告共同委托诉讼代理人：张伟，安徽启宇律师事务所律师。原告朱晓鸣与被告任红军、张毛焕、张仁勇债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱晓鸣及委托诉讼代理人代根军，被告任红军及任红军、张毛焕、张仁勇共同委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱晓鸣向本院提出诉讼请求：1、依法撤销被告任红军、张毛焕与被告张仁勇签订的《存量房买卖合同》将其名下位于淮北市相山区xxx房产转让给被告张仁勇的行为;2、判令被告张毛焕、张仁勇在淮北市相山区xxxx房产交易价值58万元范围内对被告任红军所欠原告朱晓鸣的债务承担连带清偿责任;3、判令三被告赔偿原告律师代理费5000元;4、诉讼费用由三被告承担。事实与理由:原告朱晓鸣与被告任红军民间借贷纠纷一案,杜集区人民法院2018年8月28日立案,于2018年9月13日作出(2018)皖0602民初1525号民事调解书,约定被告任红军偿还原告朱晓鸣借款本金65万元及其利息。被告任红军拒不履行,原告朱晓鸣申请杜集区人民法院执行。案件执行期间,被告任红军恶意转移财产,拒不履行,尚有本息40余万元没能执行到位。2020年3月25日经杜集区人民法院执行局调查才得知被告任红军、张毛焕已于2018年8月24日以1元的交易价格将二人名下位于淮北市相山区xxx房产转让给了被告张仁勇,双方签订了《存量房买卖合同》并办理了过户手续,之后2019年4月17日被告张仁勇又以58万元的价格将房产转让给案外人胡志国,被告任红军名下已无其它财产可供执行。经查,被告任红军、张毛焕是夫妻关系,被告张毛焕与被告张仁勇为同胞姐弟关系,涉案房产交易价格仅为1元,明显是三被告恶意串通,以不合理的低价转让财产,对原告朱晓鸣的债权造成损害,被告任红军、张毛焕与被告张仁勇之间的涉案房屋转让行为应予撤销,转让行为撤销后,因此取得的财产应当返还,但涉案房产又转让给案外人,无法返还,故被告张毛焕、张仁勇应对涉诉债务承担连带清偿责任。故原告朱晓鸣依据《合同法》第74条之规定特向贵院起诉，请求判如所请。被告任红军、张毛焕、张仁勇辩称：1、原告行使撤销权的时间期间已经超过，被告任红军被执行拘留决定的时间2019年1月18日，原告在此期间已经申请执行，原告对涉案房屋的转让问题应该已经知晓，原告2020年4月9日才起诉，已经超过一年的除斥期间。2、该涉案房屋已经于2019年4月17日由被告张仁勇出卖给案外人胡志国，行使撤销权的标的物已经出卖给其他人。3、对于原告诉状中的部分陈述与事实不符，三被告之间不存在恶意串通转移财产，三被告有特殊亲属关系，据任红军称以1元价格转移财产是抵付欠张仁勇的债务。原告朱晓鸣为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一、杜集区人民法院（2018）皖0602民初1525号民事调解书，拟证明原告朱晓鸣与被告任红军民间借贷纠纷一案，杜集区人民法院于2018年8月28日立案，于2018年9月13日作出（2018）皖0602民初1525号民事调解书，约定被告任红军偿还原告朱晓鸣借款本金65万元及其利息；证据二、房地产权证登记信息、存量房买卖合同，拟证明杜集区法院在执行期间2020年3月25日发现被告任红军、张毛焕于2018年8月24日以1元的交易价格将二人名下位于淮北市相山区xxxx房产转让给被告张仁勇，双方签订了《存量房买卖合同》并办理了过户手续，之后2019年4月17日被告张仁勇又以58万元的价格将房产转让给案外人胡志国。三被告之间恶意以不合理的低价转让房产，损害原告债权，该转让行为应予撤销；存量房合同上的信息查询专用章中载明的查询时间是2020年3月25日，在此之后杜集区法院执行局告知原告涉案房产转移的事实，原告才知情，提起诉讼没有超过一年的除斥期间；证据三、户籍信息核查单，拟证明经核查被告张毛焕与被告张仁勇是同胞姐弟关系，印证三被告之间恶意以不合理低价转让房产，损害原告债权，该转让行为应予撤销；证据四、律师费发票，拟证明原告为主张撤销权产生律师代理费5000元，三被告应予赔偿；证据五、广州市越秀区法院（2016）粤0104民初13893号民事判决书，拟证明该判决查明的事实与本案原告主张的事实是一致的，该判决结果是撤销转让行为，受让人并对债务承担连带清偿责任。本案与该案一致，请法院依法参照处理；证据六、借款合同，拟证明被告任红军、张毛焕于2018年8月24日以1元价格将二人位于淮北市相山区xxx房产转让给被告张仁勇前，被告任红军欠原告65万元借款均已到期，被告任红军、张毛焕、张仁勇三人明显是为了躲避履行到期债务而恶意串通转移财产，该转让行为应予撤销。证据七、尚未履行的本息及费用清单、微信转账记录，拟证明至2020年5月19日仍有本息505007元及费用22069元、公告费1600元没有履行，三被告的行为已给原告债权造成损害。被告任红军、张毛焕、张仁勇为支持其抗辩，向本院提交以下证据：财产报告令、拘留决定书、解除拘留决定书、财保裁定书、2016xxxx房产证复印件，拟证明2019年1月原告已经申请强制执行，应向执行局申请查询被告的财产情况，对涉案房屋的情况应当知晓，在原告执行被告期间张毛焕名下位于相山区人民路的房产，被告的财产已经被查封。经庭审质证，本院对双方当事人所举证据认证如下：三被告对原告所举证据一至六的真实性没有异议，但认为任红军不存在恶意转移财产。本院认为被告异议不成立，对上述证据的真实性、合法性、关联性予以认定，并对其主要证明目的予以采纳。被告对原告所举证据七真实性、合法性有异议，认为本息及费用清单是原告自书，公告费没有提供发票。本院认为此组证据中相关本息计算及费用应在执行中解决，此组证据不影响本案的判决，本案中不作评判；原告对被告所举证据真实性没有异议，但认为达不到被告的证明目的，且被告提交的证据能证明任红军没有履行生效调解书确定的还款义务，没有按照报告财产令的要求如实报告其收到执行通知之日前一年的财产情况，被告存在恶意转移财产拒不履行的事实。本院认为原告的异议成立。根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：被告任红军于2018年多次向原告朱晓鸣借款，到期未还，朱晓鸣向本院起诉，本院于2018年8月28日立案,于2018年9月13日作出(2018)皖0602民初1525号民事调解书,约定被告任红军偿还原告朱晓鸣借款本金65万元及其利息。被告任红军拒不履行生效民事调解书确定的义务,朱晓鸣向本院申请执行。2020年3月25日经本院执行局调查得知被告任红军、张毛焕于2018年8月24日以1元的交易价格将二人名下位于淮北市相山区xxxx房产转让给了被告张仁勇,并办理了过户手续。2019年4月17日被告张仁勇又以58万元的交易价格将涉案房产转让给案外人胡志国。任红军至今尚欠朱晓鸣本息合计几十万元没能执行到位，被告任红军名下已无其他财产可供执行。另查,被告任红军、张毛焕是夫妻关系,被告张毛焕与被告张仁勇为同胞姐弟关系。执行中还查明，2018年至2019年期间，任红军多次转款50000元、30000元等大额款项给被告张仁勇。本院认为，被告任红军于2018年多次向原告朱晓鸣借款，借款合同约定的还款期限，均在2018年8月24日任红军、张毛焕将涉诉房产转让给被告张仁勇之前。被告任红军、张毛焕作为债务人，以明显不合理的低价转让涉诉房产给自己的亲属张仁勇，张仁勇又在本院强制执行期间将涉诉房产以58万元的交易价格转让给案外人胡志国，张仁勇作为具有完全民事行为能力的人应该知道自己的行为是在帮助被执行人任红军、张毛焕（被执行人任红军的担保人）转移财产，三被告恶意串通行为,共同对作为原告的债权人造成了损害，使其债权至今仍未得以清偿。原告据此请求撤销该转让行为，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》明确规定，债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担，故原告为维护其合法权益，行使撤销权所支付的律师费5000元、保全费用4220元（申请费3420元、保险担保费800元），由被告承担。该转让行为被撤销后，因此取得的财产依法应当返还,但鉴于涉案房产已由被告人张仁勇转让给案外人,无法返还,原告据此要求被告张毛焕、张仁勇在涉诉房屋价值58万元范围内对涉诉债务承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。2020年3月25日本院执行局查明被告任红军、张毛焕将涉诉房产以1元的交易价格转让给被告张仁勇,此后本院执行局将此情况告知原告，原告于2020年4月29日提起诉讼，没有超过一年的除斥期间。任红军辩称以1元价格转移财产是抵付欠张仁勇的债务，对此三被告未提供任何证据证明，且本院执行局查明执行期间任红军还多次向张仁勇大额转款，躲避执行，故对此辩由不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第七十四、第七十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二十五条第一款、第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、撤销被告任红军、张毛焕将其位于淮北市相山区xxxxx房产转让给被告张仁勇的行为;二、被告张毛焕、张仁勇在淮北市相山区xxxx房产交易价值58万元范围内，对被告任红军所欠原告朱晓鸣的债务承担连带清偿责任;三、自本判决发生法律效力之日起五日内，被告任红军、张毛焕、张仁勇向原告朱晓鸣偿付律师5000元，保全费用4220元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9650元，减半收取4825元，由被告任红军、张毛焕、张仁勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审判员  武啸伟二〇二〇年五月二十二日书记员  张 姼附相关法律条文：《民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《中华人民共和国侵权责任法》第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二十五条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的，该行为自始无效。两个或者两个以上债权人以同一债务人为被告，就同一标的提起撤销权诉讼的，人民法院可以合并审理。第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。