河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民初431号原告河南中牟农村商业银行股份有限公司航空港支行，住所地河南省郑州航空港经济区鄱阳湖路与相州街交叉口向南200米路西锦荣悦汇城**楼。负责人王利敏，行长。委托代理人李昊悦，河南经东律师事务所律师。委托代理人汪静涛，河南经东律师事务所律师。被告河南世航之窗供应链有限公司，住所地河南省郑州航空港区云港路南侧世纪之窗A801。法定代表人王明超。被告郑州航空港区爱港置业有限公司，住所地河南省郑州航空港区云港路南侧世航之窗723。法定代表人王明超。被告邱志慧，女，1978年4月7日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告王明超，男，1979年10月29日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。原告河南中牟农村商业银行股份有限公司航空港支行诉被告河南世航之窗供应链有限公司（以下简称世航公司）、郑州航空港区爱港置业有限公司（以下简称爱港公司）、邱志慧、王明超金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李昊悦、汪静涛到庭参加诉讼，被告世航公司、爱港公司、邱志慧、王明超经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2019年3月20日，原告与世航公司签订《最高额流动资金借款合同》，约定由原告向世航公司提供最高额借款，在2019年3月20日至2021年3月20日的期间内，世航公司可连续借款，累计最高未清偿借款余额不超过人民币5400万元。同时，自然人邱志慧、王明超于2019年3月20日签订《最高额保证合同》，自愿对世航公司的上述债务承担连带担保责任，保证人担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。爱港公司于2019年3月20日签订《最高额抵押合同》，提供位于郑州航空港区××号的房产［权属证书号：豫（2018）郑港区不动产权第××号］作为抵押，抵押人担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等××实现债权的一切费用。后原告依照合同约定，于2019年3月22日受托分别向世航公司的交易对手河南尚德电子商务有限公司支付2000万元，向河南三合供应链有限公司支付1000万元。世航公司出具借款借据一份，约定该笔借款期限为2019年3月22日至2020年3月15日。原告又于2019年3月28日受托分别向世航公司的交易对手河南尚德电子商务有限公司支付400万元，向河南三合供应链有限公司支付2000万元。世航公司出具借款借据一份，约定该笔借款期限为2019年3月28日至2020年3月23日。后世航公司支付利息至计息日2019年8月21日后停止支付（后又支付部分，计息至2019年9月5日），上述两笔借款本息均已超过还款期限造成逾期。原告认为：一、根据《最高额流动资金借款合同》第四条第三款第一项的约定：“按月结息，结息日固定为每月的第20日”。世航公司在2019年8月21日计息日支付利息后，下一个计息日未能如约支付已经构成违约。同时，根据该合同第十条第四款第三项的约定“宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”，原告有权宣布贷款立即到期，并要求世航公司支付约定的本金、利息和费用。二、根据《最高额流动资金借款合同》第四条第四款约定“逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%”，因此世航公司应当就逾期期间的利息支付罚息。三、根据《最高额流动资金借款合同》第六条第一款的还款原则及《最高额保证合同》第二条保证范围、《最高额抵押合同》第二条抵押担保范围，世航公司应当承担偿还债权本息、罚金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），抵押人及保证人应当就此承担担保责任。综上，世航公司违反《最高额流动资金借款合同》的约定，逾期偿还借款本金及利息，应当承担继续还款及支付罚金、实现债权的费用的义务，抵押人及保证人应当根据抵押合同、保证合同约定承担相应的保证责任。故为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告世航公司偿还原告借款本金5400万元、利息2760480元（利息以5400万元为基数，自2019年9月5日起计算至2020年4月5日，后续利息计算至结清日止）、罚息113040元（罚息分别以3000万元、2400万元为基数，自2020年3月15日、2020年3月23日计算至2020年4月5日，后续罚息计算至结清日止）合计56873520元；2、判令被告世航公司承担律师费等实现债权的费用共计1137470.4元；3、判令原告在被告爱港公司提供的抵押物［权属证书号：豫（2018）郑港区不动产权第××号］拍卖变卖价款范围内优先受偿；4、判令被告邱志慧、王明超对诉讼请求一、二主张的债务承担连带还款义务；5、诉讼费用由上述被告承担。被告世航公司、爱港公司、邱志慧、王明超未答辩。本院经审理查明：2019年3月1日，被告爱港公司出具《股东决定书》，决定以本公司名下位于郑州航空港区××（××）××区不动产权第××号不动产抵押给原告，为借款人世航公司在原告处一般流动资金贷款5400万元，期限24个月，提供抵押担保。该《股东决定书》由爱港公司加盖印章，股东王明超签名。2019年3月8日，被告爱港公司向原告出具《房屋未出租承诺书》一份，内容为：爱港公司（抵押人）同意以其拥有的位于郑州航空港区××［××（××）××区不动产权第××号］的房屋所有权，为借款人世航公司在原告处借款5400万元的贷款做抵押担保。以上抵押物（房屋）现未对外出租。同日，被告爱港公司向原告出具《抵押担保承诺书》一份，承诺将本公司名下位于航空港区××（××）××区不动产权第**房产抵押给原告，为世航公司在原告处申请贷款5400万元，期限24个月，用于采购散装食品、乳制品、日用百货、化妆品等提供担保，承担连带担保责任。2019年3月20日，原告（贷款人）与被告世航公司（借款人）签订编号为牟农商航空港借2019第032001号《最高额流动资金借款合同》一份，约定：借款人向贷款人申请从2019年3月20日至2021年3月20日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币5400万元，借款用途为采购散装食品、乳制品、日用百货、化妆品等。本合同项下的贷款期限为24个月，自2019年3月20日起至2021年3月20日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。贷款利率为月利率7.2‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息。贷款利息自实际提款日起按日计算，日利率=月利率/30。按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。贷款支付方式采用受托支付。本合同项下借款人的还款，贷款人有权首先用于偿还本合同约定的应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还等。同日，原告（债权人）与被告邱志慧（保证人）、王明超（保证人）签订编号为牟农商航空港保2019第032001号的《最高额保证合同》一份，约定：为确保世航公司与债权人在2019年3月20日至2021年3月20日的期间内连续签署的一系列合同的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证。担保的主债权为债权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过5400万元。保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，如债务人不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿。保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。保证人对债权发生期间内单笔主合同项下分别履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至该单笔主合同最后一期还款期限届满之日后两年止。主合同担保的债权既有物（无论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择等。同日，原告（××）与被告爱港公司（抵押人）签订编号为牟农商航空港抵2019第032001号的《最高额抵押合同》一份，约定：为确保世航公司（债务人）与××在2019年3月20日至2021年3月20日期间内连续签署的一系列合同的切实履行，保障××债权的实现，抵押人自愿用豫（2018）郑港区不动产产权第**产作为抵押物，为债务人依主合同与××所形成的债务提供抵押保证。担保的主债权为××对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过5400万元。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等××为实现债权的一切费用。于2019年3月21日办理了抵押登记，《不动产登记证明》号为豫（2019）郑港区不动产证明第0004697号。2020年3月22日，被告世航公司向原告提交《支付通知单》，申请原告向河南尚德电子商务有限公司支付2000万元、向河南三合供应链有限公司支付1000万元。同日，原告依据该通知书，向该两公司分别支付2000万元、1000万元，合计3000万元。被告世航公司向原告出具《借款借据》一份，载明：借款金额3000万元，借款期限自2019年3月22日至2020年3月15日，利率7.20‰。2020年3月28日，被告世航公司向原告提交《支付通知单》，申请原告向河南尚德电子商务有限公司支付400万元、向河南三合供应链有限公司支付2000万元。同日，原告依据该通知书，向该两公司分别支付400万元、2000万元，合计2400万元。被告世航公司向原告出具《借款借据》一份，载明：借款金额2400万元，借款期限自2019年3月28日至2020年3月23日，利率7.20‰。被告世航公司向原告借款后，支付利息均至2019年9月5日，借款本金5400万元及之后的利息未偿还。2020年4月9日，原告与河南经东律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告委托河南经东律师事务代理本案诉讼及与诉讼相关的法律事务，并约定了代理费用的计算方式。本院认为：本案所涉《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。被告世航公司向原告借款后未按时还款构成违约，原告请求被告世航公司承担还本付息的违约责任、要求保证人邱志慧和王明超承担连带清偿责任及要求对被告爱港公司抵押担保的抵押物享有优先受偿权，具有事实和法律依据，本院予以支持。但利息应支付至借款期限届满之日止，逾期还款之后应支付罚息，原告请求被告世航公司支付逾期罚息的同时请求支付利息至实际清偿之日止，本院不予支持。原告请求被告支付律师费1137470.4元，但律师费尚未实际支付，故本院不予支持。被告世航公司、爱港公司、邱志慧、王明超经本院依法传唤不到庭参加诉讼，视为其对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据查明的案件事实作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南世航之窗供应链有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南中牟农村商业银行股份有限公司航空港支行借款本金人民币5400万元及利息、罚息（利息自2019年9月6日起，分别以3000万元和2400万元为基数，按照《最高额流动资金借款合同》约定的利息计算方式和标准，分别计算至2020年3月15日和2020年3月23日；罚息分别以3000万元和2400万元为基数，分别自2020年3月16日和2020年3月24日起，按照《最高额流动资金借款合同》约定的罚息计算方式和标准，均计算至实际还款之日止）；二、被告邱志慧、王明超对上述债务承担连带清偿责任。邱志慧、王明超承担保证责任后，有权向河南世航之窗供应链有限公司追偿；三、原告河南中牟农村商业银行股份有限公司航空港支行对被告郑州航空港区爱港置业有限公司抵押的房产［豫（2019）郑港区不动产证明第0004697号《不动产登记证明》项下］在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告河南中牟农村商业银行股份有限公司航空港支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费331855元，由原告河南中牟农村商业银行股份有限公司航空港支行负担6846元，其余325009元及保全费5000元，由被告河南世航之窗供应链有限公司、邱志慧、王明超负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省高级人民法院。审判长  于岸峰审判员  张永军审判员  陈贵斌二〇二〇年八月十日书记员  侯明杰