江西省萍乡市安源区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0302民初1315号 原告：萍乡农村商业银行股份有限公司，住所：萍乡市安源新区韶山西路2号，统一社会信用代码：913603003225613887。 法定代表人：彭细萍，董事长。 委托诉讼代理人：袁英明，男，该行员工。 被告：萍乡市飞虎炭黑有限公司，住所地：江西省萍乡市萍乡经济开发区工业园西区（上柳源管理处），统一社会信用代码：91360301667483821T。 法定代表人：李秋阳，董事长。 被告：李秋阳，男，1968年7月26日出生，汉族，户籍地：江西省南昌市西湖区。 被告：孙道华，男，1971年8月27日出生，汉族，户籍地：江西省萍乡市上栗县。 以上三被告委托诉讼代理人：陈文解，江西化成律师事务所律师。 以上三被告委托诉讼代理人：朱婷，江西化成律师事务所实习律师。 原告萍乡农村商业银行股份有限公司与被告萍乡市飞虎炭黑有限公司（以下简称飞虎炭黑公司）、李秋阳、孙道华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人袁英明，被告萍乡市飞虎炭黑有限公司、李秋阳、孙道华委托诉讼代理人陈文解、朱婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告萍乡农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告萍乡市飞虎炭黑有限公司清偿原告借款本息8408827.64元，其中本金8000000元，利息408827.64元（利息暂计算至2020年4月20日，后期利息按合同约定含罚息年利率9.88%计算至本息还清日止）。2、请求判令被告萍乡市飞虎炭黑有限公司以其名下土地（不动产权证号：萍国用2009第67962号）向原告履行抵押担保责任，原告作为抵押权人对抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿。3、请求判令被告李秋阳、孙道华对上述借款承担连带清偿责任。4、请求判令被告承担本案案件受理费、保全费等原告为实现债权而支出的一切费用。事实与理由：被告萍乡市飞虎炭黑有限公司于2017年11月7日以流动资金需求借款用途向原告借款800万元；该贷款以被告一名下房产提供抵押担保；同时被告李秋阳、孙道华为上述两笔借款提供连带责任保证担保。原告与被告萍乡市飞虎炭黑有限公司签订了《法人客户借款申请书》、股东会决议、《流动资金借款合同》、《抵押合同》等，同时与被告李秋阳、孙道华签订了《同意担保意见书》、《保证合同》等手续。原告如约放款，贷款期限为2017年11月7日至2018年11月6日，贷款到期前被告因缺少流动资金，不能按时归还贷款本息，向原告申请展期11个月，原告同意该展期请求，展期后到期日为2019年10月6日，展期年利率为7.6%，但展期到期后被告仍未如约履行还款义务，构成违约。截止2020年4月20日，被告仍欠原告借款本息8408827.64元，其中本金8000000元，利息408827.64元（利息暂计算至2020年4月20日，后期利息按合同约定含罚息年利率9.88%计算至本息还清日止）。为维护原告的合法权益，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告飞虎炭黑公司、李秋阳、孙道华辩称，一、原告主张的金融借款利息不应计算罚息。因国家环保政策原因，江西云维飞虎化工有限公司被萍乡经济技术开发区管理委员会责令关闭，不能从事生产经营活动，致使答辩人在贷款到期前，不能按时归还借款本息。因此，非因答辩人主观原因造成违约，后期利息不应按罚息年利率9.88%计算，而应按双方约定的展期年利率7.6%计算。二、本案应当先行拍卖答辩人萍乡市飞虎炭黑有限公司抵押在原告处的100亩土地。答辩人萍乡飞虎炭黑有限公司在原告处贷款时以其名下100亩土地（不动产权证号：萍国用2009第XXXXX号）提供了抵押担保，原告应当先就该抵押土地实现债权。三、本案应当先行扣划江西云维飞虎化工有限公司在原告处的保证金8733711.38元。截止今日，江西云维飞虎化工有限公司在原告处尚有保证金8733711.38元，而江西云维飞虎化工有限公司应当将此款支付给答辩人萍乡市飞虎炭黑有限公司。故，应当先行扣划上述保证金给原告以偿还贷款本息。四、本案应解除对答辩人李秋阳、答辩人孙道华的保全措施。因答辩人萍乡市飞虎炭黑有限公司既有100亩土地抵押担保，又可以扣划江西云维飞虎化工有限公司在原告处的保证金8733711.38元。很显然，答辩人萍乡市飞虎炭黑有限公司有足够的清偿能力，答辩人李秋阳、答辩人孙道华请求解除保全措施。五、答辩人李秋阳、孙道华只对物的担保以外的债务承担连带清偿责任。答辩人萍乡市飞虎炭黑有限公司在贷款时以其名下房产提供了抵押担保，根据《物权法》第一百七十六条的规定，原告应当先就该地产抵押实现债权。因此，答辩人李秋阳、孙道华只对该地产抵押以外的债务承担连带清偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告萍乡农村商业银行股份有限公司提供如下证据： 1、《同意担保意见书》、《抵押合同》、动产抵押登记书》各一份，证明被告一自愿以其名下土地（不动产权证号：萍国用2009第XXXXX号）对上述借款本息提供抵押担保属实，且办理了合法有效的登记手续；被告飞虎炭黑公司、李秋阳、孙道华质证后对《同意担保意见书》证明目的有异议，根据《物权法》第一百七十六条的规定，原告应当先就该抵押土地实现债权。本院对该组证据的真实性予以认定，对能否达到原告证明目的将结合其他证据及查明的事实作出认定。 2、借款本息就算清单一份，证明原告主张的本金及利息计算无误。被告飞虎炭黑公司、李秋阳、孙道华质证后认为，原告主张的金融借款利息不应计算罚息。因国家环保政策原因，江西云维飞虎化工有限公司被萍乡经济技术开发区管理委员会责令关闭，不能从事生产经营活动，致使被告在贷款到期前，不能按时归还借款本息。因此，非因被告萍乡市飞虎炭黑有限公司主观原因造成违约，后期利息不应按罚息年利率9.88%计算，而应按双方约定的展期年利率7.6%计算。对原告诉请罚息是否能否得到支持，本院将结合其他证据及查明的事实作出认定。 被告飞虎炭黑公司、李秋阳、孙道华提供如下证据： 1、承诺函、说明一份，证明涉案土地证由江西云维化工有限公司以及三个被告承诺在2020年3月31日之前解除该宗土地的抵押担保手续及其他瑕疵，并将该宗土地过户到贵委指定的公司或其他组织名下。如果违约没有如期履行，则向萍乡经济开发区赔偿800万元，江西云维飞虎化工有限公司、及被告李秋阳、孙道华对此款承担连带担保责任。原告质证后对真实性、合法性无异议，对关联性有异议。本院审核后认为，被告该组证据与本案不具有关联性，不予采信。 2、账页一份，证明江西云维飞虎化工有限公司名下有8733711.38元存在原告账户上。原告质证后对真实性、合法性无异议，对关联性有异议。本院审核后认为，被告该组证据与本案不具有关联性，不予采信。 综合当事人陈述、经审查确认的证据和庭审情况，本院认定如下事实： 一、签约情况 （一）《流动资金借款合同》 2016年11月7日，被告飞虎炭黑公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告飞虎炭黑公司向原告借款800万元，借款用途为流动资金，期限为24个月，自2016年11月7日起至2018年11月6日止；借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款借据为准；贷款利率为浮动利率以中国人民银行基准贷款利率上浮80%，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率本合同贷款利率不变，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；借款到期，利随本清。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起原告有权按本合同约定的贷款利率加收30%的罚息，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；本合同项下借款可循环使用，前述之借款金额和借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，其中循环借款额度使用期限自本合同生效之日起计算，在循环借款额度使用期限内，借款人任一时点的借款余额之和不得超过循环借款额度，任何一笔提款还款日不得超过循环借款额度使用期限等条款。 （二）《保证合同》 2016年11月7日，被告李秋阳、孙道华与原告签订两份除担保人、编号不同外其他内容一致的《保证合同》约定：为确保2016年11月7日被告飞虎炭黑公司与原告签订的借款合同得到履行，被告愿意向原告提供保证担保。保证方式为连带责任保证；担保范围包括担保范围包括主合同项下全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用;保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满次日起两年止等条款。 （三）《抵押合同》 2016年11月7日，被告飞虎炭黑公司与原告签订《抵押合同》，约定：为确保2016年11月7日被告飞虎炭黑公司与原告签订的合同得到履行，保障原告债权的实现提供抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告实现债权而发生的费用。抵押物为被告飞虎炭黑公司名下的土地（详见抵押物明细表），抵押物明细表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力等条款。2016年11月21日，被告飞虎炭黑公司将登记在其名下的坐落于萍乡经济技术开发区工业园三田管理处土地（不动产权证号：萍国用2009第XXXXX号）向原告办理了抵押登记，不动产登记证明为：赣（2016）萍乡市不动产证明第XXXXXXXX号，抵押面积66666.50平方米，债权数额800万元。 （四）《借款展期协议书》 2018年11月6日，被告飞虎炭黑公司、李秋阳、孙道华与原告签订《借款展期协议书》，约定：被告飞虎炭黑公司因流动资金紧张原因，不能按期偿还原借款合同的借款，向原告申请延长借款期限，担保人同意为借款人提供担保，原告同意借款人按本协议约定展期还款。原告同意对被告飞虎炭黑公司根据原合同向原告借款8000000元展期11个月，到期到期日至2019年10月6日止；年利率7.6%；被告李秋阳、孙道华、飞虎炭黑公司为原借款合同担保人并以原担保方式为本合同项下展期借款提供担保的仍按原签订的抵押、保证合同的约定执行。展期借款担保：担保人为原借款合同担保人并以原担保方式为本合同项下的展期借款提供担保的，仍按[2016]萍农商银抵字第D12450201611070001号抵押、[2016]萍农商汇保字第B12450201611070001号保证、[2016]萍农商汇保字第B12450201611070002号保证（保证/抵押/动产质押/权利质押）合同的约定执行。保证贷款的保证人确认对本协议担保展期的借款，负有经济上的连带责任，当借款人不能按协议期限清偿贷款人的款项时，由保证人连带承担偿还借款本息的义务；抵（质）押贷款的抵（质）押人(借款人或抵（质）押所有权人)确认，原合同的抵（质）押物继续做未偿还本协议展期借款本息的抵（质）押，当借款人不能按协议期限清偿贷款人的款项时，贷款人有权处分抵（质）押物并从处理抵（质）押物价款中优先受偿；担保人为原借款合同担保人但提供新的担保方式的或担保人为新的担保人，均应另行签订担保合同，并办妥相应登记等手续。第四条、本协议与原借款、担保合同是不可分割的整体，除本协议涉及到原借款、担保合同的有关条款外，原借款、担保合同的其他条款仍然有效。除本协议约定之外的权利义务，仍按原借款、担保合同履行。被告飞虎炭黑公司、李秋阳、孙道华对原借款的用途和该笔展期借款的用途购买煤炭等均全面了解。 二、放款情况 2017年11月7日，原告向被告飞虎炭黑公司发放了人民币800万元贷款，该贷款到期日为2018年11月6日，借款凭证载明的年利率为7.83%。 三、违约欠款情况 被告飞虎炭黑公司在贷款期内未按约支付利息，贷款到期后未归还本金、利息、罚息。截止2020年4月20日被告飞虎炭黑公司尚欠原告本金8000000元，利息、罚息408827.64元。 本院认为，本案为金融借款合同纠纷。《流动资金借款合同》、《借款展期协议书》、《保证合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，不存在无效情形,合法有效，合同各方要严格依约履行。 一、违约责任 原告依约履行了放款义务，被告飞虎炭黑公司在贷款期内未按期支付利息，贷款到期后未归还本息，构成违约，应承担违约民事责任。根据双方的合同约定，原告请求被告飞虎炭黑公司偿还借款本金及相应利息、罚息，提供了充分的证据，于法有据，本院予以支持。三被告提出因环保政策原因，被责令关闭，不能从事生产经营活动，致使在贷款到期前，不能按时归还借款本息，故原告不应计算罚息，同时提出，本案应当先行扣划江西云维飞虎化工有限公司在原告处的保证金以偿还贷款本息。对此，本院认为，因《流动资金借款合同》对被告逾期还款应按贷款利率加收30%的罚息有明确约定，被告飞虎炭黑公司因环保政策原因，被责令关闭，不能从事生产经营活动，系其经营生产未能预判的商业风险，虽然造成被告飞虎炭黑公司困难，但与本案无关联性，且合同对此应否免收罚息无特别约定。因江西云维飞虎化工有限公司非本案涉案主体，与本案系不同法律关系。故三被告该抗辩意见，本院难以采纳。 二、担保责任 担保 被告李秋阳、孙道华提出只对物的担保以外的债务承担连带清偿责任，同时提出应解除对其的保全措施。对此，本院认为，虽《保证合同》未明确约定债权人对人保物保实现顺序，但《借款展期协议书》约定“保证贷款的保证人确认对本协议担保展期的借款，负有经济上的连带责任，当借款人不能按协议期限清偿贷款人的款项时，由保证人连带承担偿还借款本息的义务；抵押贷款的抵押人确认，原合同的抵押物继续做未偿还本协议展期借款本息的抵押，当借款人不能按协议期限清偿贷款人的款项时，贷款人有权处分抵押物并从处理抵（质）押物价款中优先受偿”，从上述条款内容分析，当借款人不能按协议期限清偿贷款人的款项时，原告即可通过人保也可通过物保实现债权。故被告李秋阳、孙道华该抗辩意见，本院亦不予采纳。被告李秋阳、孙道华作为保证人，根据合同约定被告飞虎炭黑公司未履行到期债务，二保证人应在约定的保证范围内对本案债务负连带责任。原告该项诉请没有超出保证范围及保证期限，故本院对此予以支持。关于应否解除对被告李秋阳、孙道华的保全措施，本院认为不应在本诉讼案件中处理，当事人可另行在保全案中主张。 抵押 被告飞虎炭黑公司将登记在其名下的土地已抵押给原告，原告取得抵押权，原告依法享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告萍乡市飞虎炭黑有限公司于本判决生效后15日内归还原告萍乡农村商业银行股份有限公司借款本金8000000元及截至到2020年4月20日利息、罚息408827.64元；承担自2020年4月21日起至实际清偿日止按合同约定计算的罚息； 二、被告萍乡市飞虎炭黑有限公司如未偿还本判决第一项所确定的债务，原告萍乡农村商业银行股份有限公司可与被告萍乡市飞虎炭黑有限公司协议将登记在其名下的坐落于萍乡经济技术开发区工业园三田管理处土地【不动产权证号：萍国用2009第XXXXX号，不动产登记证明为：赣（2016）萍乡市不动产证明第XXXXXXX号，抵押面积66666.50平方米】抵押物折价，或者申请人民法院拍卖、变卖该抵押物所得价款在8000000元范围内优先受偿； 三、被告李秋阳、孙道华对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70661.79元，保全费5000元，由被告萍乡市飞虎炭黑有限公司、李秋阳、孙道华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。 审 判 员  刘丛国 二〇二〇年六月四日 代理书记员  金哲伦