四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0311民初660号 原告：自贡农村商业银行股份有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇川路南湖印象1栋营-4号、5号。 法定代表人：吴利，该行行长。 委托诉讼代理人：张秀琼，女，系该行员工。 委托诉讼代理人：黄犇，男，系该行员工。 被告：自贡龙湫大酒店有限责任公司，住所地四川省荣县旭阳镇梧桐水街50号15栋。 法定代表人：吴辑波。 被告：自贡市祥瑞农业科技有限公司，住所地四川省荣县双石镇牛村九组。 法定代表人：吴辑波。 被告：荣县中阳实业有限责任公司，住所地四川省荣县旭阳镇东街31-13号。 法定代表人：吴治成。 被告：吴辑波，男，1986年7月23日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 被告：吴治成，男，1961年7月24日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 被告：曹建，男，1982年11月26日出生，汉族，住四川省荣县。 原告自贡农村商业银行股份有限公司（以下简称“自贡农商银行”）与被告自贡龙湫大酒店有限责任公司（以下简称“自贡龙湫大酒店”）、自贡市祥瑞农业科技有限公司（以下简称“自贡祥瑞农业公司”）、荣县中阳实业有限责任公司（以下简称“荣县中阳公司”）、吴辑波、吴治成、曹建金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序，由审判员明川独任审判，于2020年7月1日公开开庭进行了审理。原告自贡农商银行的委托诉讼代理人张秀琼、黄犇到庭参加了诉讼。自贡龙湫大酒店、被告自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司、吴辑波、吴治成、曹建经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。 原告自贡农商银行向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告自贡龙湫大酒店偿还原告贷款本金979.5万元；2．请求判令自贡龙湫大酒店支付从借款之日起至2020年2月16日止所欠原告的利息1,649,682.16元及该贷款偿清之日止所欠原告利息（按合同约定的贷款执行利率、逾期贷款罚息利率、复利计算）；3．请求确认原告对被告荣县中阳公司用于抵押的房地产对上述借款本息及实现债权与担保权利的费用在最高限额2,675万元内享有优先受偿权；4．请求判令被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司、吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店在原告处的贷款本金、利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额5,000万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任；5．请求判令本案诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2016年9月27日，原告与被告自贡龙湫大酒店签订了《流动资金借款合同》，约定原告向被告自贡龙湫大酒店发放贷款980万元，借款期限为2016年9月27日至2017年9月26日，贷款执行利率为3.625‰，同时，合同约定，贷款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，复利按照贷款逾期罚息利率计算。原告于2016年9月28日向被告自贡龙湫大酒店发放贷款980万元，截止2020年2月16日被告尚欠原告本金0元、利息537,314.3元。2017年10月17日，原告与被告自贡龙湫大酒店签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告自贡龙湫大酒店发放贷款980万元，借款期限为2017年10月17日至2018年10月16日，贷款执行利率为3.625‰，同时，合同约定，贷款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，复利按照贷款逾期罚息利率计算。原告于2017年10月17日向被告自贡龙湫大酒店发放了该笔贷款，截止2020年2月16日被告自贡龙湫大酒店尚欠原告本金0元、利息545,698.53元。2018年11月27日，原告与被告自贡龙湫大酒店签订了《流动资金借款合同》，约定原告向被告自贡龙湫大酒店发放贷款979.5万元，借款期限为2018年11月27日至2019年11月26日，贷款执行利率为3.625‰，同时，合同约定，贷款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，复利按照贷款逾期罚息利率计算。原告于2018年11月27日向被告自贡龙湫大酒店发放了979.5万元贷款，截止2020年2月16日被告自贡龙湫大酒店尚欠原告本金0万元、利息533,529.58元。2020年1月20日，原告与被告自贡龙湫大酒店签订了《流动资金借款合同》，约定原告向被告自贡龙湫大酒店发放贷款979.5万元，借款期限为2020年1月20日至2021年1月19日，贷款执行利率为3.625‰，贷款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，复利按照贷款逾期罚息利率计算。原告于2020年1月20日向被告自贡龙湫大酒店发放了979.5万元贷款，截止2020年2月16日，被告自贡龙湫大酒店尚欠原告本金979.5万元、利息33,139.75元。原告与被告荣县中阳公司于2015年9月28日、2018年1月26日先后签订了《最高额抵押合同》，约定被告荣县中阳公司以其所有的位于四川省荣县旭阳镇梧桐水街的8处房产为被告自贡龙湫大酒店在原告处的贷款本息及实现债权与担保权利的费用等进行抵押担保，并进行了抵押权登记。2018年11月27日、2020年1月20日原告与被告荣县中阳公司、被告自贡祥瑞农业公司、吴辑波、吴治成、曹建先后签订了《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《借款补充协议》，约定被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司、吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店在原告处的贷款本息及实现债权与担保权利的费用等在最高限额5,000万元承担优先于抵押担保的连带保证责任。2020年1月20日上述被告对所欠利息签订了《债权确认书》，被告自贡龙湫大酒店还签订了《分期还款计划书》（代贷款催收通知书），对所欠原告的本金及利息进行了确认并制定了还款计划。上述被告还签订了《地址送达确认书》及《补充协议》，对其在诉讼执行中的送达地址进行了确认。截止2020年2月16日被告自贡龙湫大酒店尚欠原告借款本金979.5万元、利息1,649,682.16元。被告自贡龙湫大酒店已构成明显违约，损害了原告自贡农商银行的合法权益，故诉至人民法院。 被告自贡龙湫大酒店、自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司、吴辑波、吴治成、曹建没有到庭答辩，亦没有提交书面的答辩意见。 原告自贡农商银行围绕诉讼请求向本院提交了以下证据： 1．身份证复印件、营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人代表身份证明、准予变更登记通知书，拟证明原、被告适格； 2．《流动资金借款合同》、借款用途确认书、分期还款计划，拟证明2016年至2020年期间被告自贡龙湫大酒店与原告先后签订了多个借款合同，约定被告自贡龙湫大酒店向原告先后多次借款，借款金额分别为980万元、979.5万元，借款期限12个月。并对借款用途及欠息进行了确认； 3．借款借据，拟证明原告履行了义务，将980万元、979.5万元贷款发放到自贡龙湫大酒店的账户上； 4．最高额抵押合同、房产证复印件、土地使用证复印件、不动产登记证明复印件，拟证明原告对被告荣县中阳公司用于贷款担保的房地产在最高额2,675万元内享有抵押优先受偿权； 5．最高额保证合同、个人最高额保证合同，拟证明被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司、吴辑波、吴治成、曹建为被告自贡龙湫大酒店在原告处的贷款在最高额5,000万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任； 6．贷款分户余额原件、贷款利息清单原件，拟证明截止2020年2月16日自贡龙湫大酒店尚欠原告本金979.5万元，利息1,649,682.16元； 7．债权确认书、分期还款计划，拟证明原告对借款进行了催收，被告同意分期还款，但未履行，被告自贡龙湫大酒店应归还原告贷款本息，被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司、吴辑波、吴治成、曹建应承担保证责任； 8．送达地址确认书复印件及补充协议复印件，拟证明上述被告对其在诉讼执行中的送达地址的确认； 9．中国银监会四川监管局批复，拟证明自贡农村商业银行股份有限公司承接原自贡市沿滩区农村信用合作联社的债权债务。 被告自贡龙湫大酒店、自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司、吴辑波、吴治成、曹建没有提交证据，亦没有到庭对原告自贡农商银行提交的九组证据予以质证。 对原告自贡农商银行提交的九组证据，经审查其来源合法，符合证据关于三性的规定，能够证明原告诉请的事实及理由，本院予以确认并在卷佐证作为定案的依据。 本院经审理认定事实如下：2016年9月27日、2017年10月17日、2018年11月27日、2020年1月20日，原告自贡农商银行（2017年6月前为自贡市沿滩区农村信用合作联社）与被告自贡龙湫大酒店先后四次签订了合同编号分别为AOUS012016000322号、AOUS012017000455号、AOUS012018000633号、AOUS012020000833号《流动资金借款合同》，借款金额分别为980万元、980万元、979.5万元、979.5万元，借款的期限分别为2016年9月27日至2017年9月26日、2017年10月17日至2018年10月16日、2018年11月27日至2019年11月26日、2020年1月20日至2021年1月19日，四份《流动资金借款合同》均约定，贷款利率实行固定利率，即月利率3.625‰，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利息自贷款转存到借款人账户之日起计算，贷款按日计息，日利率=月利率/30=年利率/360，如借款人不能按照合同的结息日付息，则自次日起计收复利，到期利随本清。AOUS012020000833号《流动资金借款合同》还约定，借款方应按贷款方的要求提供有关财务资料及生产经营状况的资料，若借款方违反合同任一约定或违反任何法定义务，贷款方有权行使宣布贷款立即到期，要求借款方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并从贷款方宣布贷款提前到期之次日起开始计收逾期罚息。 2015年9月28日、2018年1月26日，原告自贡农商银行与被告荣县中阳公司先后签订了合同编号为沿信南环高抵（2015）092801、自农商公高抵（2018）字高抵012601《最高额抵押合同》，两份《最高额抵押合同》分别约定，被告荣县中阳公司以其所有的位于四川省荣县，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-11号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-12号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-13号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-14号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-2-26号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2015）第××号；50-2-1-2-1号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2015）第××号；32-负1-504号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2015）第××号。］ 对被告自贡龙湫大酒店在2015年9月28日至2018年9月27日、2017年10月16日至2023年10月15日向原告自贡农商银行的借款在最高债权2675万元限额内提供抵押担保，两份合同还约定了相同的抵押担保的范围、抵押权的实现、违约责任等等内容。2015年9月28日、2018年1月30日分别在荣县房屋权属登记中心、荣县国土资源局办理了登记，登记证号分别为荣房他证字第××号、川（2018）荣县不动产证明第0001200号。 2016年9月27日、2017年10月17日，原告自贡农商银行与被告自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司、吴辑波、吴治成、曹建分别签订了《借款补充协议》、《最高额保证合同》，合同、协议约定：上述五被告对被告自贡龙湫大酒店在2016年9月27日至2018年9月27日、2017年10月17日至2019年10月16日期间向原告农商银行的借款在最高限额2,675万元、1,500万元内承担优于抵（质）担保的连带责任保证。 2018年11月27日，原告自贡农商银行与被告吴辑波、吴治成、曹建签订了合同编号为自农商公高保2018112702号《最高额保证合同》，合同约定，被告吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店在2018年11月27日至2020年11月26日期间向原告农商银行的借款在最高限额2,675万元内承担优于抵（质）担保的连带责任保证。 2020年1月20日，原告自贡农商银行分别与被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司，与被告吴治成、吴辑波、曹建签订了合同编号为：自农商公高保（2020）字第01202号《最高额保证合同》、合同编号为：自农商公高保（2020）字第01201号《个人最高额保证合同》，两份合同分别约定上述五被告对被告自贡龙湫大酒店在2020年1月20日至2023年1月19日期间向原告农商银行的借款在最高限额5,000万元内承担优于抵（质）担保的连带责任保证。 上述所有的保证合同、《借款补充协议》还约定了相同的保证范围、保证期间、保证责任等等内容。 2020年1月19日，被告自贡龙湫大酒店向原告自贡农商银行出具了分期还款计划（代贷款催收通知书），对所欠利息进行了确认，截止2020年1月19日，合同号AOUS012016000322号流动资金借款，于2017年9月26日到期，贷款余额0元，欠利息322,698.78元，合同号AOUS012017000455号流动资金借款，于2018年10月16日到期，贷款余额0元，欠利息541,565.32元，合同号AOUS012018000633号流动资金借款，于2019年11月26日到期，贷款余额979.5万元，欠利息526,685.11元，其还款计划是1.2020年3月31日偿还利息5,000元；2.2020年6月30日偿还利息5,000元；3.2020年9月30日偿还利息5,000元；4.2020年12月31日偿还利息5,000元；5.2021年1月19日结清欠息、欠款。 合同签订后，原告自贡农商银行均按每份合同的约定，履行了合同义务，而被告自贡龙湫大酒店没有完全履行合同义务，分期还款计划仅履行了本金，截止2020年2月16日尚欠原告自贡农商银行贷款本金979.5万元，利息1,436,704.33元，故原告自贡农商银行诉至人民法院。 另查明，原告自贡农商银行2017年6月承接了自贡市沿滩区农村信用合作联社的债权债务。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原告自贡农商银行与被告自贡龙湫大酒店签订的四份《流动资金借款合同》、与被告荣县中阳公司签订的二份《最高额抵押合同》、与自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司、吴辑波、吴治成、曹建签订的《最高额保证合同》、《借款补充协议》与被告吴辑波、吴治成、曹建签订的《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》与被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告自贡农商银行按每份合同的约定，将贷款发放至被告自贡龙湫大酒店的账户上，已履行了合同义务，被告自贡龙湫大酒店应当按合同约定按期偿还借款本金及支付利息。虽然AOUS012020000833号《流动资金借款合同》没有到期，但被告自贡龙湫大酒店没有按合同第十条（二）2．约定向原告自贡农商银行提交生产经营状况的资料，已属违约，按照合同第十二条（四）2．约定，原告自贡农商银行有权行使宣布贷款立即到期，要求借款方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并从贷款方宣布贷款提前到期之次日起开始计收逾期罚息。因此，原告自贡农商银行要求被告自贡龙湫大酒店偿还贷款本金979.5万元的主张，符合法律规定和双方约定，且有证据证明，本院予以支持。 原告自贡农商银行要求被告自贡龙湫大酒店支付从借款之日起至2020年2月16日止所欠原告的利息1,649,682.16元及该贷款偿清之日止利息（按合同约定的贷款执行利率、逾期贷款罚息利率、复利计算）的主张，有原告自贡农商银行与被告自贡龙湫大酒店签订的四份《流动资金借款合同》为据，合同对利率、逾期罚息利率、复利均有明确的约定，被告自贡龙湫大酒店在向原告自贡农商银行出具的分期还款计划也对前三笔贷款所欠的利息进行了确认。但原告自贡农商银行在计算合同号为AOUS012016000322号流动资金借款的利息时有误，经核查，截止2020年2月16日，被告自贡龙湫大酒店所欠利息为1,436,704.33元（324,336.47元+545,698.53元+533,529.58元+33,139.75元=1,436,704.33元）利息计算至贷款偿清之日止符合法律规定，本院予以支持。 原告自贡农商银行请求确认对被告荣县中阳公司用于抵押的房地产对上述借款本息及实现债权与担保权利的费用在最高限额2,675万元内享有优先受偿权的主张，有原告自贡农商银行与被告荣县中阳公司签订的两份《最高额抵押合同》为据，符合物权法、担保法的规定，该担保物权成立，且四份《流动资金借款合同》均在两份《最高额抵押合同》抵押担保期限之内，所以本院对原告自贡农商银行的这一主张予以支持。 原告自贡农商银行请求判令被告荣县中阳公司、被告自贡祥瑞农业公司、吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店在原告处的贷款本金、利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额5,000万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任的主张，有原告自贡农商银行与上述被告签订的《借款补充协议》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》为据，符合担保法的规定，该担保成立，上述保证合同均约定为承担优先于抵押担保的连带保证责任，且贷款本金、利息及实现债权与担保权利的费用也在保证范围之内，但被告自贡龙湫大酒店向原告自贡农商银行借款先后共有四笔，其担保的限额有所不同，合同号分别为AOUS012016000322、AOUS012017000455、AOUS012018000633流动资金借款，有原告自贡农商银行与被告自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司、吴辑波、吴治成、曹建签订的《最高额保证合同》、《借款补充协议》，与被告吴辑波、吴治成、曹建签订的合同编号为自农商公高保2018112701号《最高额保证合同》其最高限额分别为1,500万元、2,675万元、2,675万元，担保的期间分别为2017年10月17日至2019年10月16日、2016年9月27日至2018年9月27日、2018年11月27日至2020年11月26日，其担保的限额、期间有交叉，也就是说同一担保期限内，担保的最高限额有所不同，应以后一合同的限额作为最高限额，该三笔借款本金已还清，因此，被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司对被告自贡龙湫大酒店在原告自贡农商银行处的合同号为AOUS012016000322贷款利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额2,675万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任,合同号分别为AOUS012017000455、AOUS012018000633贷款利息及实现债权与担保权利的费用分别在最高限额1,500万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任、被告吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店在原告自贡农商银行处的合同号分别为AOUS012016000322、AOUS012018000633贷款利息及实现债权与担保权利的费用分别在最高限额2,675万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任,合同号AOUS012017000455贷款利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额1500万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任；合同号AOUS012020000833流动资金借款，有原告自贡农商银行与被告自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司签订了《最高额保证合同》、与被告吴辑波、吴治成、曹建签订的《个人最高额保证合同》，其最高限额为5,000万元，所以被告荣县中阳公司、自贡祥瑞农业公司、吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店在原告处的该笔贷款本金、利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额5,000万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任。 被告自贡龙湫大酒店、自贡祥瑞农业公司、荣县中阳公司、吴辑波、吴治成、曹建既没有对原告自贡农商银行的诉请提出抗辩，也没有提交证据，系自我放弃权利，将自行承担举证不能的不利后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告自贡龙湫大酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡农村商业银行股份有限公司贷款本金979.5万元； 二、被告自贡龙湫大酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告自贡农村商业银行股份有限公司从借款之日起至2020年2月16日止的利息1,436,704.33元（324,336.47元+545,698.53元+533,529.58元+33,139.75元=1,436,704.33元）及贷款本息偿清之日止的利息（按合同约定的贷款执行利率、逾期贷款罚息利率、复利计算）； 三、原告自贡农村商业银行股份有限公司对被告荣县中阳实业有限责任公司用于抵押的位于四川省荣县，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-11号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-12号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-13号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-11-14号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2014）第××号；50-2-26号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2015）第××号；50-2-1-2-1号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2015）第××号；32-负1-504号，房产证号：荣房权证荣字第××号、土地使用权证号：荣国用（2015）第××号。］对上述贷款本息及实现债权与担保权利的费用在最高限额2675万元内享有优先受偿权； 四、被告荣县中阳实业有限责任公司、自贡市祥瑞农业科技有限公司、吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店有限责任公司在原告自贡农村商业银行股份有限公司处的合同号为AOUS012020000833流动资金贷款本金、利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额5,000万元内承担优先于抵押担保的连带清偿责任；被告荣县中阳实业有限责任公司、自贡市祥瑞农业科技有限公司对被告自贡龙湫大酒店有限责任公司在原告自贡农村商业银行股份有限公司处的合同号为AOUS012016000322贷款利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额2,675万元内承担优先于抵押担保的连带保证责任，合同号分别为AOUS012017000455、AOUS012018000633流动资金贷款利息及实现债权与担保权利的费用分别在最高限额1,500万元内承担优先于抵押担保的连带清偿责任；被告吴辑波、吴治成、曹建对被告自贡龙湫大酒店有限责任公司在原告自贡农村商业银行股份有限公司处的合同号分别为AOUS012016000322、AOUS012018000633流动资金贷款利息及实现债权与担保权利的费用分别在最高限额2,675万元内承担优先于抵押担保的连带清偿责任，合同号为AOUS012017000455流动资金贷款利息及实现债权与担保权利的费用在最高限额1,500万元内承担优先于抵押担保的连带清偿责任； 五、驳回原告自贡农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费90,468元，减半收取计45,234元，诉讼保全费5,000元，共计50,234元由被告自贡龙湫大酒店有限责任公司、自贡市祥瑞农业科技有限公司、荣县中阳实业有限责任公司、吴辑波、吴治成、曹建共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审 判 员  明 川 二〇二〇年七月二十一日 法官助理  程晓娅 书 记 员  付艺霞