江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣10民初95号原告：抚州农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省抚州市临川区临川大道中段。法定代表人：陈迎宾，董事长。委托诉讼代理人：万敏，江西澍正律师事务所律师，代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：冯德胜（系原告客户经理），代理权限：一般代理。被告：江西久益经贸有限公司，住所地：江西省抚州市临川区大公路160号二层西边。法定代表人：周国鸿。被告：佳木斯浩瀚商业管理有限公司，住所地：佳木斯市向阳区建业社区。法定代表人：张高胜。被告：佳木斯星瀚商业管理有限公司，住所地：佳木斯市郊区新城社区。法定代表人：张高胜。被告：佳木斯润瀚商业管理有限公司，住所地：佳木斯市向阳区志兴社区。法定代表人：周国鸿。被告：佳木斯华瀚商业管理有限公司，住所地：佳木斯市向阳区南湖社区。法定代表人：周国鸿。被告：佳木斯宇瀚商业管理有限公司，住所地：佳木斯市前进区永安社区。法定代表人：周国鸿。被告：佳木斯德瀚商业管理有限公司，住所地：佳木斯市前进区永顺社区。法定代表人：周国鸿。被告：周国鸿，男，汉族，1977年10月25日生，住福建省福州市台江区。被告：陈仲灿，男，汉族，1975年8月24日生，住福建省福州市台江区。原告抚州农村商业银行股份有限公司（以下简称抚州农商行）与被告江西久益经贸有限公司（以下简称久益公司）、佳木斯浩瀚商业管理有限公司（以下简称浩瀚公司）、佳木斯星瀚商业管理有限公司（以下简称星瀚公司）、佳木斯润瀚商业管理有限公司（以下简称润瀚公司）、佳木斯华瀚商业管理有限公司（以下简称华瀚公司）、佳木斯宇瀚商业管理有限公司（以下简称宇瀚公司）、佳木斯德瀚商业管理有限公司（以下简称德瀚公司）、周国鸿、陈仲灿金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人万敏、冯德胜到庭参加诉讼，九被告经本院送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告抚州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告久益公司立即偿还原告借款本金4700万元及借款利息10557076.44元，本息合计57557076.44元(该利息计算至2020年3月4日，后期利息、罚息和复利按合同约定计算至被告还清借款本息时止)；2、判令被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司对上述第一项借款本息承担抵押担保责任，以被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司为借款进行抵押担保的房产(见抵押物明细表)拍卖、变卖的价款优先受偿；3、判令被告周国鸿、陈仲灿对上述第一项借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月20日，被告久益公司与抚州农商行临川支行签订了一份《流动资金借款合同》，借款合同约定，被告久益公司向抚州农商行临川支行借款人民币4700万元整，借款期限为36个月，自2016年12月20日起至2019年12月19日止，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，借款利率为固定年利率10.452%(月利率8.71‰)，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款利率为本合同约定的借款利率上加收50%，同时借款合同还对其他事项进行了约定。同日，抚州农商行临川支行与被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司各签订了一份《抵押合同》，抵押合同约定浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司分别以其所有的座落于黑龙江省佳木斯市向阳区红光社区利达商业广场西区、向阳区九洲社区佳天下的商铺为被告久益公司向原告借款4700万元提供抵押担保。上述《抵押合同》在法定的登记部门办理了抵押登记，并取得抵押权《不动产登记证明》。同日，抚州农商行临川支行与被告周国鸿、陈仲灿各签订一份《保证合同》；保证合同约定被告周国鸿、陈仲灿为被告久益公司向原告借款4700万元提供连带保证担保。《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》签订后，抚州农商行临川支行按约定分别于2016年12月25日、2016年12月28日向被告江西久益经贸有限公司发放了4200万元、500万元共计4700万元贷款，贷款于2019年12月19日到期。被告久益公司未依合同约定归还借款本金及利息，被告久益公司的行为已违反了合同约定，被告久益公司应立即归还借款本金4700万元及利息。被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司应对被告久益公司的借款本金4700万元及利息承担抵押担保责任；被告周国鸿、陈仲灿对被告久益公司的借款本金4700万元及利息承担连带保证责任。综上所述，被告的行为已严重违反合同约定，给原告造成了严重的经济损失，为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。九被告未应诉答辩，亦未向本院提交任何证据。原告抚州农商行围绕诉讼请求，提供如下证据：证据一：营业执照、企业信息、被告身份证复印件。证明目的:原被告身份证明。证据二:[2016]抚农商行流借字第185732016122010030001号《流动资金借款合同》。证明目的:证明合同约定被告久益公司向原告借款4700万元。证据三:[2016]抚农商行抵字第D18573201612200001号至第D18573201612200006号《抵押合同》六份。证明目的：证明被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司分别以其所有的位于黑龙江省佳木斯市向阳区红光社区利达商业广场西区、向阳区九洲社区佳天下的商铺为被告久益公司向原告借款4700万元提供抵押担保。证据四:[2016]抚农商行保字第B18573201612200001号、第B18573201612200002号《保证合同》2份。证明目的:证明被告周国鸿、陈仲灿与原告签订了《保证合同》，对被告久益公司向原告借款4700万元提供连带保证担保。证据五:《股东决议》、《同意抵(质)押承诺书》、《保证承诺书》。证明目的:证明被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司同意为被告久益公司向原告借款4700万元提供抵押担保，被告周国鸿、陈仲灿同意为被告久益公司向原告借款4700万元承担保证担保责任。证据六:被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司所有的位于黑龙江省佳木斯市向阳区红光社区利达商业广场西区、向阳区九洲社区佳天下的商铺房屋产权证复印件50份、《不动产登记证明》50份(上述房屋产权证复印件号、不动产登记证明号详见《不动产登记清单》)。证明目的:证明被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司为被告久益公司向原告借款4700万元提供抵押担保，并办理了不动产抵押权登记，抵押担保合法有效。证据七:提款通知2张、借款凭证2张。证明目的:证明原告已经依合同约定将4700万元借款发放至被告久益公司的账户。证据八:《江西久益经贸有限公司收本收息明细表》。证明目的:证明被告尚欠原告借款本金4700万元及借款利息10557076.44元，本息合计57557076.44元(该利息计算至2020年3月4日)。证据九：浩瀚公司章程、星瀚公司章程，证明目的：证明被告浩瀚公司、星瀚公司的原股东为抚州市浩瀚商业管理有限公司，2017年9月5日被告浩瀚公司、星瀚公司股东由抚州市浩瀚商业管理有限公司变更为佳木斯佰信旺商业管理有限公司和抚州市佰信达商业管理有限公司；结合证据一即被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司的营业执照、企业信息，证明被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司在2016年12月20日与原告签订《抵押合同》时的股东为抚州市浩瀚商业管理有限公司。证据十：抚州市浩瀚商业管理有限公司营业执照复印件、企业信息，证明目的：证明抚州市浩瀚商业管理有限公司的股东为周国鸿、黄吉安，抚州市浩瀚商业管理有限公司经股东决议，同意为被告久益公司向原告借款4700万元以被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司位于黑龙江省佳木斯市向阳区红光社区利达商业广场西区、向阳区九洲社区佳天下的商铺为被告久益公司向原告借款提供抵押担保。九被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月20日，久益公司（借款人）与抚州农商行临川支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》，主要约定：久益公司借款4700万元用于采购船舶配件，借款期限36个月（自2016年12月20日起至2019年12月19日止），借款日期自实际提款即办理借款凭证日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，借款利率为固定利率，年利率为10.452%（月利率为8.71‰）。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率在约定的利率基础上加收50%即年利率为15.678%。同时借款合同还对其他事项进行了约定。经查企业工商登记信息和浩瀚公司和星瀚公司章程，被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司在2016年12月20日与原告签订《抵押合同》时的股东为抚州市浩瀚商业管理有限公司，抚州市浩瀚商业管理有限公司的股东为周国鸿、黄吉安。2016年12月15日经股东决议：同意以浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司坐落于黑龙江省佳木斯市红光社区利达商业广场西区、向阳区九洲社区佳天下，面积共计3420.61平米的店面为本案贷款提供抵押担保。周国鸿、黄吉安和抚州市浩瀚商业管理有限公司在该决议上签名和盖章。2016年12月15日，被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司均作出同意抵（质）押承诺书，均承诺：在借款人未履行债务时，抵押权人有权依照法律和合同约定，将该财产折价、拍卖或者变卖，并以所得价款优先受偿。2016年12月20日，被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司分别与抚州农商行临川支行签订《抵押合同》，六份《抵押合同》均约定：抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的所有费用；每份《抵押合同》均后附了抵押物明细表，具体为：被告浩瀚公司以其座落于向阳区红光社区利达商业广场西区一层的1-16商铺（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006004号和第0006008号至第0006022号）作为抵押物、被告星瀚公司以其座落于向阳区红光社区利达商业广场西区一层的17-31商铺（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006023号至第0006037号）作为抵押物、被告润瀚公司以其座落于向阳区九洲社区佳天下C1-101至C1-105店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006093号、0006082号、0006083号、0006063号、0006064号）作为抵押物、被告华瀚公司以其座落于向阳区九洲社区佳天下C2-112至C2-114店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006066号、0006067号、0006065号）作为抵押物、被告宇瀚公司以其座落于向阳区九洲社区佳天下C3-101、104、105、107、108店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006068号、0006059号、0006092号、0006069号、0006071号）作为抵押物、被告德瀚公司以其座落于向阳区九洲社区佳天下C3-110、111、112、C5-101、C6-114、C7-101店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006072号、0006084号、0006085号、0006095号、0006094号、0006080号）。“抵押物明细表”作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。上述《抵押合同》签订后，双方到佳木斯市国土资源局为上述抵押物办理了抵押登记。2016年12月20日，抚州农商行临川支行与保证人周国鸿、陈仲灿各签订了一份《保证合同》，二份《保证合同》均约定保证范围：为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证，债务人未按主合同约定清偿债务时，无论乙方（原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权要求甲方（被告）在其保证担保范围内承担保证担保责任；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止。后周国鸿、陈仲灿亦出具《保证承诺书》，均承诺对借款本息及法律规定的其他各项费用承担不可撤销的连带保证责任。《流动资金借款合同》签订后，抚州农商行临川支行分别于2016年12月25日、2016年12月28日向被告久益公司发放贷款人民币4200万元、500万元合计4700万元。贷款于2019年12月19日到期后被告未归还借款本金，在2017年1月21日至2017年4月20日期间归还了4200万元本金的借款利息1426698元；归还了500万元本金的借款利息165490.01元。2017年4月21日至2019年12月19日期间支付4200万元本金的利息3808702.54元，尚欠利息8043865.46元；支付了500万元本金的利息453415.01元，尚欠利息957604.99元。上述利息是按年利率10.452%计算的。2019年12月19日至2020年3月4日被告尚欠4200万元本金的逾期利息1390116元、500万元本金的逾期利息165490元。上述利息是按年利率15.678%计算的。截至2020年3月4日，被告久益公司共欠利息10557076.44元。本院认为，抚州农商行临川支行是抚州农商行的分支机构，不具有独立法人资格，根据法律规定，抚州农商行可以以自己的名义作为原告对其分支机构的债权提起诉讼。案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应确认有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”的规定，依法生效的合同受法律保护，当事人应按约全面履行。现原告已按合同约定出借了人民币4700万元，被告久益公司作为借款人在借款期限内未按约履行还本付息义务，原告主张被告久益公司偿付借款本金4700万元，利息10557076.44元（截止到2020年3月4日），自2020年3月5日起罚息和复利按合同约定计算至还清借款本息时止的请求，应予支持。被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司以其所有的商铺为案涉《流动资金借款合同》项下的4700万元借款本息等提供了抵押担保，分别签订了《抵押合同》，均后附了抵押物明细表，并对抵押物明细表中载明的抵押物均办理了抵押登记，该抵押合同已发生法律效力，抵押权已依法设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告对被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司抵押的财产进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故原告主张在抵押担保范围内就上述抵押物的处置价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司在承担抵押担保责任后，有权向被告久益公司追偿。根据被告周国鸿、陈仲灿出具的《保证承诺书》以及《保证合同》约定，被告周国鸿、陈仲灿应对涉案的借款本金和利息等承担连带保证责任，故原告主张被告周国鸿、陈仲灿对涉案的借款本金和利息、罚息、复利等承担连带保证责任，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，保证人周国鸿、陈仲灿在承担连带保证责任后，有权向被告久益公司追偿。综上所述，原告抚州农商行要求被告久益公司偿还借款本金、利息、罚息、复利，要求被告浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司承担抵押担保责任，要求周国鸿、陈仲灿承担连带保证责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告久益公司、浩瀚公司、星瀚公司、润瀚公司、华瀚公司、宇瀚公司、德瀚公司、周国鸿、陈仲灿经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告江西久益经贸有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内向原告抚州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币4700万元及利息人民币10557076.44元（该利息计算至2020年3月4日，后期利息、罚息和复利按合同约定计算至还清借款本息时止，以不超过年利率24%为上限）；二、原告抚州农村商业银行股份有限公司对被告佳木斯浩瀚商业管理有限公司已办理抵押登记座落于向阳区红光社区利达商业广场西区一层的1-16商铺（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006004号和第0006008号至第0006022号）、对被告佳木斯星瀚商业管理有限公司已办理抵押登记座落于向阳区红光社区利达商业广场西区一层的17-31商铺（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006023号至第0006037号）、对被告佳木斯润瀚商业管理有限公司已办理抵押登记座落于向阳区九洲社区佳天下C1-101至C1-105店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006093号、0006082号、0006083号、0006063号、0006064号）、对被告佳木斯华瀚商业管理有限公司已办理抵押座落于向阳区九洲社区佳天下C2-112至C2-114店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006066号、0006067号、0006065号）、对被告佳木斯宇瀚商业管理有限公司已办理抵押座落于向阳区九洲社区佳天下C3-101、104、105、107、108店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006068号、0006059号、0006092号、0006069号、0006071号）、对被告佳木斯德瀚商业管理有限公司已办理抵押座落于向阳区九洲社区佳天下C3-110、111、112、C5-101、C6-114、C7-101店面（权属证书编号：黑（2016）佳木斯市不动产权第0006072号、0006084号、0006085号、0006095号、0006094号、0006080号）享有抵押权，并有权以上述抵押物拍卖、变卖、折价所得价款在抵押登记的担保债权额度内优先受偿；三、被告周国鸿、陈仲灿对被告江西久益经贸有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任；四、被告佳木斯浩瀚商业管理有限公司、佳木斯星瀚商业管理有限公司、佳木斯润瀚商业管理有限公司、佳木斯华瀚商业管理有限公司、佳木斯宇瀚商业管理有限公司、佳木斯德瀚商业管理有限公司、周国鸿、陈仲灿在承担抵押和保证责任后，有权向被告江西久益经贸有限公司追偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费329585.38元，财产保全费5000元，合计334585.38元，由被告江西久益经贸有限公司、佳木斯浩瀚商业管理有限公司、佳木斯星瀚商业管理有限公司、佳木斯润瀚商业管理有限公司、佳木斯华瀚商业管理有限公司、佳木斯宇瀚商业管理有限公司、佳木斯德瀚商业管理有限公司、周国鸿、陈仲灿共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  王一敏审判员  黎 璆审判员  万燕飞二〇二〇年七月十五日法官助理张俊书记员鄢朦