上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初9567号原告：刘凤英,女,1951年4月7日出生,汉族,住址上海市黄浦区金陵东路****。原告：张某某,女,1982年2月25日出生,汉族,住址上,住址上海市黄浦区金陵东路****iv>委托诉讼代理人：韦懿(系原告张某某之夫)，男，1981年11月18日出生，住址上海市黄浦，住址上海市黄浦区div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告：韦某某,男,2009年3月30日出生,汉族,住址上海市黄浦,住址上海市黄浦区金陵东路****div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代理人：张某某(系原告韦某某之母)，女，住址上海市黄浦区金陵东，住址上海市黄浦区金陵东路****style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>三原告共同委托诉讼代理人：范旭贇，上海善法律师事务所律师。被告：张根生,男,1959年9月16日出生,汉族,住址上海市黄浦区金陵东路XXX,住址上海市黄浦区金陵东路****e='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：黄素珍,女,1962年12月11日出生,汉族,住址上海市黄浦区金陵东路**XXX,住址上海市黄浦区金陵东路****INE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：张翼云,女,1988年2月26日出生,汉族,住,住址上海市黄浦区金陵东路****/,住址上海市黄浦区金陵东路****HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：张春芳,女,1955年3月24日出生,汉族,住址上海市,住址上海市黄浦区金陵东路****>,住址上海市黄浦区金陵东路****HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：毛振文,男,1981年5月10日出生,汉族,住址上海市黄浦区金,住址上海市黄浦区金陵东路****v,住址上海市黄浦区金陵东路****25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：张定根,男,1952年4月23日出生,汉族,住址上海市黄浦区金陵东路X,住址上海市黄浦区金陵东路****y,住址上海市黄浦区金陵东路****; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：张恩铭,男,1983年2月4日出生,汉族,住址上海市黄浦区金陵东路XXX弄X,住址上海市黄浦区金陵东路****',住址上海市黄浦区金陵东路****XT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>以上四被告共同委托诉讼代理人：陆艳，上海市天一律师事务所律师。以上四被告共同委托诉讼代理人：刘振亮，上海市天一律师事务所律师。原告刘凤英、张某某、韦某某与被告张根生、黄素珍、张翼云、张春芳、毛振文、张定根、张恩铭共有纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中，原、被告双方同意延长适用简易程序两个月。原告张某某及其委托诉讼代理人韦懿、三原告共同委托诉讼代理人范旭贇，被告张根生、黄素珍、张翼云，被告张春芳、毛振文、张定根、张恩铭及其共同委托诉讼代理人陆艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘凤英、张某某、韦某某向本院提出诉讼请求：判令被告张根生支付三原告上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号房屋征收补偿款2,443,481元。事实和理由：上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号公房(以下简称系争房屋)原承租人为张桂珍(系张定生、张定根、张春芳、张定根之母),张桂珍过世后，系争房屋承租户名变更为张根生。2019年12月,系争房屋被征收，户籍在册人员为本案原、被告十人。同月，张根生与征收单位签订征收补偿协议，约定征收补偿利益计4,030,468.17元。刘凤英、张某某系张定生之妻、女，张某某户籍于1999年根据知青子女回沪政策迁入系争房屋，刘凤英于2006年退休后户籍迁入系争房屋，张某某之子韦某某在系争房屋报出生，三原告实际居住系争房屋，为该房屋同住人，应享有相应征收补偿利益。刘凤英还系残疾人，亦应保障其权利。被告张春芳、毛振文母子，被告张定根、张恩铭父子均曾享受过福利分房，户籍迁入后并不实际居住，属于空挂户口，不符同住人条件。被告黄素珍系在征收决定作出前才迁入户籍，亦不符同住人条件。各项补偿费用中，家用设施移装费、搬迁费、临时安置费、特困补贴专属于原告方，其余补偿应由三原告及被告张根生、张翼云五人均分。因原、被告未能达成一致分割意见，故原告诉至法院，请求判如所请。被告张根生、黄素珍、张翼云共同辩称，征收前只有原告刘凤英一人实际居住系争房屋，原告张某某、韦某某他处有房，不居住系争房屋，故原告方只有刘凤英符合同住人条件。被告张根生一家三口均符合同住人条件。对其他被告是否符合同住人条件不发表意见。被告张春芳、毛振文、张定根、张恩铭共同辩称，原告韦某某系未成年人，从未居住系争房屋，属于空挂户口，被告黄素珍户籍迁入系争房屋未满一年，故该二人均不符合同住人条件。被告张春芳、毛振文、张定根、张恩铭户籍迁入系争房屋是经过原承租人和现承租人认可，让渡了相应的居住利益和保障。因系争房屋面积小，被告张春芳四人一直在外租房。系争房屋征收补偿利益大致由除韦某某、黄素珍之外的原、被告八人均分，被告张春芳、毛振文、张定根、张恩铭各要求分得500,000元。经审理，本院认定事实如下：刘凤英、张某某、韦某某系祖孙三代。张根生、黄素珍系夫妻关系，张翼云系二人之女。张春芳、毛振文系母子关系。张定根、张恩铭系父子关系。刘凤英之夫张定生与张根生、张春芳、张定根为张桂珍之子女。系争上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号公房原承租人为张桂珍。该房屋原由张桂珍携子女居住，后张定生插队落户至安徽，张春芳、张定根分别于80年代结婚搬出并迁出户籍，张根生在系争房屋内结婚居住。黄素珍、张翼云户籍分别于1985年、1992年迁入系争房屋。2004年7月，张根生与黄素珍协议离婚，协议约定张翼云归黄素珍抚养，张根生不承担一切费用，浦东金桥路XXX弄XXX号XXX室房屋归黄素珍、张翼云所有，现住金陵东路****房屋如遇今后拆迁，属黄素珍和张翼云的到时归该二人所有，如与动迁政策有冲突责任自负，双方无债务。张某某户籍于1999年8月按知青子女回沪政策自安徽迁入系争房屋，张定生、刘凤英夫妇退休后，户籍于2006年自安徽迁入系争房屋。同年，张根生搬出系争房屋，张定生一家搬入居住。2009年4月，韦某某户籍在系争房屋报出生。后，张定生于2012年过世。张桂珍于2013年过世，同年，系争房屋承租人变更为张根生。系争房屋被征收前一直由刘凤英一方居住。黄素珍户籍于2018年3月自系争房屋迁出至金桥路******。2019年2月，张根生与黄素珍复婚，同月，黄素珍户籍自金桥路户籍自金桥路房屋迁入系争房屋。2019年12月，黄浦区人民政府对系争房屋所在地块旧改项目作出《房屋征收决定》。系争房屋内户籍在册人员户籍在册人员为原、/div>同月，张根生与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》等，约定系争房屋被征收的各项补偿费用为房屋价值补偿款2,040,737.60元、居住装潢补贴11,090元、签约奖励费45、居住装潢补贴11设施移装费2,000元、搬迁费1,000元、无搭建补贴100,000元、均衡实物安置补贴600,000元、临时安置费30,000元、特殊困难补贴30,000元、搬迁奖励费400,000元、征收补偿费用计息32,243.18元、搭建补贴330,441.38元、搭建部分计息2,955.61元。前述各项补偿费用合计4,030,468.17元(结算单实计金额)，该款尚未发放。另查明，张春芳结婚生子后，其一家自其夫单位获配本市新闸路XXX弄XXX号公房(使用面积10.90平方米)。1989年，因新闸路房屋居住困难，其一家又自其夫单位获套配本市浦东大道2970弄41号501室房屋(使用面积25平方米)。张春芳、毛振文户籍于200户籍于2007年3月自浦东大道房屋迁入系争房屋。张定根结婚生子后，其一家自其妻单位获配本市友谊新村XXX号XXX室公房(使用面积16.40平方米)。1988年，张定根一家又自张定根单位获配本市延吉七村XXX号XXX室公房(使用面积18.20平方米)。张定根、张恩铭户籍于200户籍于2007年10月自延吉七村房屋迁入系争房屋。审理中，原、被告均确认按刘凤英、张根生、张定根、张春芳四户确认各方份额，各方内部之间份额不需本院区分，各当事人自行凭生效法律文书向征收单位领取补偿款。上述事实，有当事人陈述、征收补偿协议及结算单、户籍摘抄、住户籍摘抄、单、离婚协议书等证据证明，本院予以确认。本院认为，公有住房的征收补偿利益由承租人及同住人享有。被告张春芳、毛振文与被告张定根、张恩铭均已享受福利分房，不符系争房屋同住人条件。其余当事人中，刘凤英、张根生、张翼云身份不存争议，本院予以确认。张某某系按政策回沪知青子女，在系争房屋结婚居住，虽原、被告对其此后居住至何时各执一词，但该争议应不影响对其同住人的认定及对补偿利益的取得。韦某某为张某某之子，居住权益依附于其母，本案中可酌情由张某某适，居住权益依附于其母离婚后户籍已迁离系户籍已迁离系争房屋，在本案征收决定作出前与张根生复婚，并将户籍再次迁入户籍再次迁入，定其又取得系争房屋同住人身份。鉴于此，黄素珍与张根生原离婚协议所作约定，亦不构成其应享有补偿利益的依据。综上，根据本案房屋渊源、居住、家庭人口、各补偿费用等相关情况综合考虑，刘凤英方与张根生方大致相当予以分割本案征收补偿利益较为适宜。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条规定，判决如下：上海市黄浦区金陵东路XXX弄XXX号房屋征收补偿款4,030,468.17元，由原告刘凤英、张某某、韦某某得2,030,468.17元，被告张根生、张翼云得2,000,000元。案件受理费36,376元，本案适用简易程序，减半收取计18,188元，由刘凤英、张某某、韦某某共同负担9,098元，张根生、黄素珍、张翼云共同负担9,090元；保全费5,000元，由张春芳、毛振文、张定根、张恩铭共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 赵海生二〇二〇年九月十七日法官助理 周海月书 记 员 王亦男附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。