上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初9686号原告：上海浦东发展银行股份有限公司嘉定支行，营业场所上海市嘉定区。负责人：谢某，行长。委托诉讼代理人：陈莉，上海兰盾律师事务所律师。被告：邓某某，男，1979年5月18日生，汉族，住安徽省蚌埠市。被告：詹某某，女，1988年3月20日生，汉族，住福建省。被告：上海普健贸易有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：许某某。上列当事人间因金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，适用简易程序，后在审理中发现存在不宜适用简易程序的情形，于2020年6月2日裁定转为普通程序(独任制)，于2020年9月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈莉、被告邓某某到庭参加了诉讼；被告詹某某、被告上海普健贸易有限公司(以下简称：普健公司)经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告邓某某、被告詹某某归还贷款本金275万元、偿付截至2020年4月27日的利息11,833.40元及罚息26,028.04元；2.判令被告邓某某、被告詹某某支付以贷款本金275万元为基数自2020年4月28日至实际清偿之日止的利息(按《个人借款合同》约定的利率计年8.48%计算)；3.判令被告邓某某、被告詹某某承担原告前期律师费5,000元；4.判令被告邓某某、被告詹某某不能履行上述付款义务的，原告有权拍卖被告邓某某、被告詹某某名下位于上海市嘉定区安亭镇墨玉路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产并以拍卖上述房产的价款优先受偿；5.判令被告普健公司对被告邓某某、被告詹某某的债务承担连带清偿保证责任。事实和理由：2019年3月19日，原告与被告邓某某签订《个人借款合同》一份，约定：被告邓某某以房抵快贷的方式向原告借款275万元用于采购农副产品，贷款期限1年，自2019年3月19日至2020年3月19日，具体以借款凭证记载的日期为准；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上浮30%为5.655%，利率不作调整，不分段计息；贷款资金的支付方式为贷款人受托支付至指定交易对象(即上海绿萃农业科技有限公司)账户；贷款的还款方式为按月分期付息，到期一次还本，每月20日为还款日；借款人未按合同约定的日期归还贷款本息的，贷款人有权计收罚息，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%即8.48%执行；借款人未按约履行还本付息等义务而导致贷款人发生的律师费等费用，由借款人承担；以上贷款本息包含贷款本金、利息、复利、逾期及挪用罚息以及与本贷款或贷款担保有关的任何未清偿费用等。被告邓某某的配偶即被告詹某某，作为共同还款人在上述合同上签字。上述合同签订当日，原告即向被告邓某某指定的交易对象账户支付了上述贷款。上述借款合同签订之前，原告与被告邓某某于2018年2月27日签订有《最高额抵押合同》一份，约定：被告邓某某以其名下坐落于上海市嘉定区安亭镇墨玉路XXX弄XXX号XXX室的房产向原告提供最高额抵押担保；担保范围为主债权及由此产生的利息(包括利息、罚息和复利)以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括律师费)等；被担保的主债权为债权人自在2018年2月27日至2023年2月27日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权(如有)，主债权余额在上述债权确定期间内以最高不超过等值人民币500万元为限等。被告詹某某在该合同附件《关于同意执行共同财产的承诺函》上签字确认。2018年3月2日，原告与被告邓某某办理了上述抵押房产的最高额抵押登记。另，2018年2月27日，原告与被告普健公司签订《最高额保证合同》一份，约定：被告普健公司为被告邓某某向原告提供连带责任保证；保证期间为每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止，保证人对债权发生期间内各笔合同项下分期履行的还款义务承担保证责任，保证期间为各期债务履行期届满之日起，至该单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年止；保证范围为主债权及由此产生的利息(包括利息、罚息和复利)以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括律师费)等；保证的主债权为债权人自2018年2月27日至2023年2月27日止的期间与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权(如有)，主债权余额在前述债权确定期间内以最高不超过等值人民币500万元为限等。然，被告邓某某未按约履行还本付息义务，截至2020年4月27日，其尚欠原告借款本金275万元、利息11,833.40元、罚息26,028.04元，上述款项至今未予归还，原告催告无果。被告詹某某未履行还款义务。被告普健公司亦未承担保证责任。原告为本次诉讼支出律师费5,000元。被告邓某某对于原告主张的事实及诉请均无异议。被告詹某某、被告普健公司未作答辩。原告提供了以下证据：1.个人借款合同；2.最高额抵押合同；3.最高额保证合同；4.不动产登记证明；5.个人贷款借款凭证；6.贷款台账查询及还款明细清单；7.律师函及邮寄交寄单；8.结婚证；9.律师费发票及转账凭证。鉴于被告詹某某、被告普健公司未到庭应诉，本院依法对原告提供的证据与当事人的陈述进行了核对，并经审理查明，确认原告诉称之事实属实。本院认为，一、原告与被告邓某某间借款关系明确。原告已按约向被告邓某某发放了借款，而邓某某未按期还本付息，构成违约，应承担返还借款本金、支付利息、罚息及赔偿损失的民事责任。原告主张的律师费损失，符合约定且于法无悖，可予支持；二、被告詹某某作为共同债务人，应对被告邓某某上述债务承担共同还款责任；三、被告邓某某为其债务提供担保的的坐落于上海市嘉定区安亭镇墨玉路XXX弄XXX号XXX室的房产已办理抵押登记手续，原告有权就上述房屋行使抵押权；四、被告普健公司作为连带责任保证人，应在最高额500万元保证范围内，向原告承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓某某、被告詹某某应于本判决生效之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉定支行借款本金275万元；二、被告邓某某、被告詹某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉定支行截至2020年4月27日的利息11,833.40元、罚息26,028.04元及自2020年4月28日起至实际清偿之日止按年利率8.48%计算的利息；三、被告邓某某、被告詹某某应于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉定支行律师费5,000元；四、如被告邓某某、被告詹某某到期不履行本判决第一至第三项确定的付款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉定支行有权就被告邓某某所有的坐落于上海市嘉定区安亭镇墨玉路XXX弄XXX号XXX室的房产行使抵押权，并就该抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿，所得价款超过债权数额部分，归被告邓某某所有，不足部分，由被告邓某某、被告詹某某继续清偿；五、被告上海普健贸易有限公司在最高额500万元范围内对本判决第一至第三项确定的债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29,142元、财产保全费5,000元、公告费560元，合计诉讼费34,702元，由三被告负担(应于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员 周红军二〇二〇年九月二十七日法官助理 王奇彦书 记 员 顾 贤附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。