贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初2630号原告：贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站，住所地：贵州省贵阳市白云区沙文镇四方坡村四方坡组，统一社会信用代码：92520113MA6E8Y330H。经营者：张孝初，男。委托诉讼代理人：曹瑞，男，国浩律师（贵阳）事务所律师，执业证号：15201201910093879。代理权限：特别代理。被告：平塘县兄弟劳务有限公司，住所地：贵州省平塘县平湖镇新舟望沙组，统一社会信用代码：91522727MA6DQN4Q2N。法定代表人：聂章模，男，系该公司总经理。委托诉讼代理人：谷杨利，女，重庆中世律师事务所律师，执业证号：15001201711354434。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：涂勋焘，男，重庆中世律师事务所律师，执业证号：15001200710437845。代理权限：特别代理。原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站（以下简称齐鑫租赁站）诉被告平塘县兄弟劳务有限公司（以下简称兄弟劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐鑫租赁站的委托诉讼代理人曹瑞到庭参加了诉讼，被告兄弟劳务公司及其委托诉讼代理人谷杨利、涂勋焘在第一次庭审时到庭参加了诉讼，但第二次庭审时未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告齐鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告双方于2016年12月28日签订的《建筑物资租赁合同》；2、依法判令被告向原告支付建筑物资租金196902元；3、依法判令被告返还原告扣件13234套，套管107支，工字钢12米，若不能返还，计价赔偿原告损失64818.7元；4、依法判令被告从2020年5月1日起按每日59.65元向原告支付未退材料的租金，直至所有租赁物资归还完毕为止；5、依法判令被告向原告支付违约金50000元；6、本案讼诉费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2016年12月28日，原告齐鑫租赁站（甲方）与被告兄弟劳务公司（乙方）签订《建筑物资租赁合同》，约定被告兄弟劳务公司向原告齐鑫租赁站租赁套管、扣件、工字钢等建筑材料，双方约定钢管0.0057元/日/米，扣件0.0043元/日/套，顶托0.002元/日/支，套管0.02元/日/根，工字钢0.05元/日/米，并约定如被告兄弟劳务公司不能按时支付租赁款，原告有权收取被告租赁材料总价及租金总和20%的违约金。双方还约定如发生争议，由甲方所在地即贵阳市白云区人民法院管辖。合同签订后，原告积极组织合同约定的租赁物资并将租赁物运送至被告指令地点。工程完工后，原告多次要求被告兄弟劳务公司支付租赁费，兄弟劳务公司采取避而不见的方式躲避债务,故原告特提起诉讼，请求判决支持如前诉讼请求。被告兄弟劳务公司辩称，一、原、被告签订《建筑物资租赁合同》是事实，现同意解除《建筑物资租赁合同》；二、对租金金额及应返还的物资不清楚，具体金额需要双方办理结算后才能支付；三、原告诉请的未归还的扣件等物资数量与事实不符，赔偿标准与金额过高，违约金过高，应当进行调整。根据原、被告的陈述及其提交的经本院确认的证据，本院认定的事实如下：2016年12月28日，原告齐鑫租赁站（简称甲方）与被告兄弟劳务公司（简称乙方）签订《建筑物资租赁合同》，约定原告齐鑫租赁站向被告兄弟劳务公司提供套管、扣件、工字钢等建筑材料。合同第三条约定：“1、乙方向甲方租用物资时以甲方发货单最后一次之日起至乙方退还第一批材料之日止，期间所租材料租赁时间不足2个月按2个月计算租金，超期则以实际天数为准。租赁时乙方应提前3天向甲方提供准确数量、规格、型号的计划单。以领料之日起至材料归还完毕之日止租金终止，否则所欠材料一直计算租金至材料归还或赔偿完毕，全部款项付清，合同自行终止；2、租金从甲方材料出库之日起至材料退还甲方入库之日止，以甲方出具的“发货凭证”和“收货凭证”为准，并以此作为租金结算的有效依据。乙方必须在每月8日前派经办人到甲方对账，复核签字，如乙方故意拖延时间每月8日不来对账签字甲方视为默认同意。租金必须按日历计算，途中公休节假日概不扣除，每月结算租金一次，最迟不超过十天，否则，甲方每天收取乙方租金总额百分之三的滞纳金”。合同第四条约定：“钢管0.0057元/日/米，扣件0.0043元/日/套，顶托0.002元/日/支，赔偿价格以当时的市场价格赔偿”。合同第八条约定：“如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同并收取材料总价及租金总和20%的违约金：1、乙方未按时交纳租金及押金的行为；2、擅自转卖或不按合同规定使用物资的；3、未经甲方同意将物资转借转租他人的”。合同第九条约定：“本合同在执行过程中如发生争议，双方协商解决，协商不妥，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼”。合同第十条约定：“乙方指定经办人（领料人）为潘德银、邓礼成、聂章明、周令平、杨大玖（公司财务）”。合同签订后，从2016年12月28日至2020年4月30日期间，原告按照被告指令向被告发送套管、扣件、工字钢等建筑材料，原告提供的“发货凭证”中有潘德银、周令平、邓礼成、聂章明等人的签字确认，租赁材料租金共计751902元，被告于2017年7月份到2019年2月4日向原告共计支付租金555000元，尚欠租金196902元，尚有扣件13234套，套管107支，工字钢12米未还。故原告诉来我院，请求判决支持如前诉讼请求。庭审中，被告同意解除《建筑物资租赁合同》，但称原、被告双方未对账、未结算，对原告的诉请金额和未退还的物质不予认可。为此，本院要求被告与原告进行对账结算，并将对账结算情况于2020年6月25日前向本院回复，但被告拒绝与原告对账结算，且在本院通知第二次开庭时拒不到庭参加诉讼。上述事实，有原、被告的陈述和原告提供的《建筑物资租赁合同》《周转材料发货凭证》《周转材料收货凭证》《出租物资收费清单》《租金费用结算表》《发票》等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以采信，作为本案的定案依据。本院认为，依法成立的合同受法律保护。双方当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。本案中，原、被告双方争议的焦点为：1、原告向被告提供的建筑物资及被告未归还的建筑物资的数量问题；2、原告主张的租金的计算及赔偿标准等问题。关于原告向被告提供的建筑物资及被告未归还的建筑物资的数量问题。本院认为，原告主张向被告提供了合同约定的建筑物资及被告未归还的建筑物资，其提供了由被告指定经办人（领料人）签名确认的《周转材料发货凭证》和《周转材料收货凭证》予以佐证，而被告辩称未归还的建筑物资的数量与事实不符，但被告并未举证证明，按照《建筑物资租赁合同》第三条第二款的约定，定期到原告处进行对账结算的义务在被告，逾期未与原告结算，则对原告主张的租金及未归还建筑物资的数量等视为默认。庭审中，本院要求原、被告双方于2020年6月25日前对账结算，并将对账结算情况回复本院，但被告拒不配合，故本院对原告主张其向被告提供的建筑物资及被告未归还的建筑物资的数量予以确认。由于被告未按合同约定向原告履行支付租金的义务，且被告对原告诉请解除合同的主张无异议，故对原告诉请解除原、被告双方签订的《建筑物资租赁合同》的主张，本院予以支持。关于原告主张的租金计算及赔偿标准的问题。本院认为，根据原告提交的《周转材料发货凭证》和《周转材料收货凭证》表明，被告尚有扣件13234套，套管107支，工字钢12米未归还给原告，本院对此予以确认。现原、被告双方已经解除《建筑物资租赁合同》，故被告应向原告退还上述建筑物资。另外，原、被告双方签订的《建筑物资租赁合同》第四条“按照当时市场价格赔偿”的约定的具体指向时间不明确，故本院根据本案实际确定由被告于执行阶段所对应的市场价格予以赔偿。关于原告诉请判令被告从2020年5月1日起按照每日59.65元向原告支付未退材料的租金，直至所有租赁材料归还为止的问题。本院认为，被告未按约定归还原告建筑物资，给原告造成的租金损失客观存在，且被告向原告支付租金的截止时间为2019年2月4日，故被告应按约定支付租金，为此，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉请判令被告支付违约金50000元的问题。本院认为，原、被告签订的《建筑物资租赁合同》约定，被告未按约定支付租金，应按照材料总金额及租金总额的20%计算违约金，但该约定不明，且按其中任意方式计算违约金均过高，故本院应予调整。违约金具有补偿性和惩罚性的功能，因此，本院根据原告资金占用期间的利息损失及对被告的惩罚不超过利息损失的30%等因素综合考虑，酌情判令被告赔偿原告违约金30000元。被告兄弟劳务公司在本院第二次开庭时，经本院依法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站与被告平塘县兄弟劳务有限公司于2016年12月28日签订的《建筑物资租赁合同》；二、由被告平塘县兄弟劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站支付租金196902元；三、由被告平塘县兄弟劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站扣件13234套，套管107支，工字钢12米。若不能如期退还，则由被告平塘县兄弟劳务有限公司按照本案执行阶段的市场价格进行计算向原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站赔偿尚未退还的建筑物资损失款；四、由被告平塘县兄弟劳务有限公司从2020年5月1日起按59.65元/日向原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站支付未退建筑材料租金，直至所有租赁物资归还完毕或者清偿完毕赔偿款之日止；三、由被告平塘县兄弟劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站支付违约金30000元。四、驳回原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2988元（已减半计算）及保全费2079元，共计5067元（原告已预交），由原告贵阳白云齐鑫建筑设备租赁站355元，由被告平塘县兄弟劳务有限公司负担4712元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  李政发二〇二〇年十月三十日法官助理章振玺书记员魏琴