广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初10579号原告（反诉被告）：广东天华建筑工程集团有限公司，住所地：广东省佛山市南海区********康景轩二层商铺，统一社会信用代码：914***********057L法定代表人：张某2。委托诉讼代理人：杨辉，广东盛隽律师事务所律师。被告（反诉原告）：佛山市南海杰胜房地产有限公司，住所地：广东省佛山市南海区*******侧西樵轻纺城绣绫街51号，统一社会信用代码：914********3655325法定代表人：张某1。委托诉讼代理人：张越，广东源浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：张静文，广东源浩律师事务所律师。原告广东天华建筑工程集团有限公司与被告佛山市南海杰胜房地产有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序于同年7月23日公开开庭进行了审理。诉讼中，被告提起反诉，本院审查后予以受理并与反诉合并审理。原告的委托诉讼代理人杨辉、被告的委托诉讼代理人张越到庭参加诉讼。诉讼中，本院依职权申请调查取证，相应期间依法不计入审限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告支付工程款962527.68元及以962527.68元为本金按照年利率4.75%的标准从竣工之日即2017年10月11日至被告实际清偿之日止计算的逾期利息；2.被告立即向原告支付安全文明施工费570395.98元；3.本案受理费由被告承担。事实与理由：原、被告双方分别于2015年8月25日签订《广东省建设工程施工合同》，合同约定由原告承包建设被告开发的杰胜公馆房地产项目，合同总价为1428万元。2016年1月28日，原被告双方签订《补充协议》，将合同工程造价调整为包干价（除规定的材料价差和增减工程外，其余不做调整）1020万元。付款方式：合同签订后3天内支付工人工资保证金42.84万元；±0工程后7天内支付工程款102万；完成封顶后7天支付工程款204万元；撤除排栅及完成门窗、排水工程后7天内支付357万元；办理竣工验收合格后7天内支付191.76万元；竣工验收备案表完成工程结算后7天内支付至97%；质保金3%，其中1.5%在取得竣工验收备案表之日起满1年后10日内支付1.5%，满5年后10日内支付1.5%；逾期支付，根据施工合同第78.2条约定，从应付之日起按中国人民银行发布的同期贷款利率计算违约金。2017年9月26日，本案工程取得《建筑工程竣工验收报告》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，根据合同约定，被告应当在2017年10月5日支付至合同工程款的97%。但被告在2018年2月11日之前总计支付了798.84万元，剩余工程款拒绝支付。另外，由于被告无故拖延结算，导致工程《建设工程（结算）确认书》才于2020年1月10日签署，双方最终确定工程结算造价为8950927.68元。结算书未包含安全文明施工费，被告应支付予以原告。被告针对本诉辩称，一、双方签订的《杰胜公馆项目已付工程款明细》上所列明的数据仅为双方无争议的数据，该明细没有将被告已付的工程履约保函费17136元纳入其中，且有部分工程款的付款期限尚未届满。1.原被告双方于2015年8月25日签订《广东省建设工程施工合同》后，原告因资金周转原因于2015年9月2日向被告提交请款书，请求被告预付款17136元用于缴交履约保函费，被告于同年9月7日向原告账户转账17136元，原告于转账当日向被告出具收据，确认其已收到17136元。2.根据《建设工程施工合同补充协议》第六条第7款：“自工程竣工验收合格且取得竣工验收备案表之日起满伍年后，在10天内发包方给承包方结清余下的全部工程款（保质金）”的约定，及原告提交的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》显示，本案工程竣工验收备案日期为2017年10月11日，即剩余1.5%工程款（保质金）付款时间为2022年10月20日前（含本数），即134263.92元工程款作为保质金的付款期限尚未届满，原告无权要求被告提前向其支付前述款项。根据《建设工程施工合同补充协议》第五条可知，工程承包价款是含税价格，根据《杰胜公馆项目已付工程款明细》可知，被告已向原告支付工程款7988400元，但原告仅向被告提供7160000元的发票，故原告尚需要向被告开具828400元的发票或者赔偿69502.76元的税金损失。综上，被告未付到期工程款的金额应为8730025元[8950927.68元（总造价）-17136元（履约保函费）-134263.92元（保质金）-69502.76元（税金损失）=8730025元]。二、原告至今仍未完成对出现质量问题工程的返修，被告有权拒付到期工程款，原告诉请逾期利息错误。由于本案工程在使用过程中陆续发现存在质量问题，被告多次发函要求原告返修，但原告拒绝返修，被告无奈只好自行委托第三方进行返修，截止至2020年7月10日，仍有出现质量问题的部分工程未能返修。根据《建设工程施工合同补充协议》第六条第8款：“若有承包方责任的质量问题时，承包方负责修复，且通过复检验合格后才给予付款”之约定，被告有权在原告对本案工程返修并复检验合格前拒付到期工程款，故原告诉请逾期利息无事实和法律依据。三、经原被告双方确认的《杰胜公馆工程结算书》已确定工程总造价为8950927.68元，该总造价已明确包含了安全文明施工费。《杰胜公馆工程结算书》中的《杰胜公馆工程结算编制报告》第一条：“编制结果：本工程结算结果，总造价为8950927.68元（其中安全防护、文明施工措施费为570395.98元）”原被告在该结算编制报告中盖章、代表人签名，即原被告双方确认案涉工程总造价为8950927.68元，且该款项已经包含了文明施工措施费570395.98元，原告无权另行主张安全文明施工费。四、被告已在本案中提出反诉，反诉金额超过本诉原告可得金额，故被告无需向原告支付工程款，反而原告应向被告支付款项。被告向本院提出反诉请求：1.原告向被告支付逾期完工违约金1350000元（计算方式：以每日5000元的标准从2017年1月15日起计至2017年10月11日止，共270天）；2.原告向被告支付水电费41577.37元（详见水电费清单）；3.原告向被告支付维修费13270元；4.本案的诉讼费由原告负担。事实与理由：2015年8月25日，被告（发包方）与原告（承包方）签订了《广东省建设工程施工合同》，合同约定由原告承包建设被告开发的位于佛山市南海区西樵镇官山城区***以南，高街西大街地段的杰胜公馆房地产项目，工程包括1-3座、4座、地下**，合同总价为1428万元。2016年1月28日，被告与原告签订了《建设工程施工合同补充协议》，双方对前述《广东省建设工程施工合同》进行补充约定，协议约定：承包总价变更为1020万元，工程约定工期总日历天：365天，即2015年11月起至2016年11月，其中综合竣工验收：2016年10月10日完成。总日历天数包括：法定节假日、休息日、雨季等（经政府相关部门确认的灾害性天气除外）天气、各种分部分工程的工序搭接、交叉、配合及分包单位延误的时间在内；原告向被告承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务；原告必须自行搭建临时办公设施，包括施工地段用水、用电、道路、办公场所、材料堆放处、员工宿舍、厕所等，所有费用由原告负责；若原告延期竣工验收及取得竣工验收备案表时，被告有权按每延迟壹天扣减5000元处罚原告。2016年10月27日，被告与原告就杰胜公馆4#楼土建工程施工事宜签订了《4#楼工程补充协议》，约定4#楼在40天内完成，由（原告）收到被告正式盖章图纸日期起算。原告延迟4#楼竣工时间，后果按照杰胜公馆原合同约定条款处理。2016年12月5日，被告向原告送达盖有被告公章的4#楼图纸。2016年12月6日，被告向原告送达《工程联系函（018）》，告知原告，杰胜公馆项目将计划于2017年1月份开盘，请原告按盖有被告公章的4#楼图纸进行施工。本案工程竣工验收备案时间为2017年10月11日。另在原告承包建设工程期间，被告代原告支付了应由原告负担的水电费41577.37元。在本案工程保修期内，工程出现质量问题，被告数次发函要求原告履行保修责任，但原告均置之不理，被告无奈委托第三方维修，被告为此支出维修费13270元。被告认为，根据双方的约定，原告应在2017年1月14日前取得竣工验收备案表，但原告却在2017年10月11日才取得竣工验收备案表，已构成违约，应向被告承担违约责任。且原告应承担水电费及其拒不履行保修责任而产生的维修费。原告针对反诉辩称，一、被告反诉请求原告承担延期竣工违约金1350000元没有事实依据。1.根据原被告双方签订的《补充协议》第十一条第1项约定，如果存在承包方原因导致逾期取得“竣工验收备案表”，则应当在结算工程造价内一并扣减5000元/天违约金。而被告直到2020年1月10日才完成与原告的结算，该结算并未提出扣减工程延误违约金。2.由原告承包的本案工程范围即最后一栋4号楼，在2017年1月14日就已经通过钢筋隐蔽工程质量验收，符合被告对该栋楼的施工工期要求。3.本案工程之所以在2017年9月26日综合竣工验收，在2017年10月11日完成竣工验收备案表登记，主要是因为被告发包给其他工程施工方拖延所致，与原告无关。二、被告反诉请求原告支付水电费41577.37不符合事实。根据原被告代表人及中间人在2019年12月11日签订的工程结算表，可以证明，水电费已经在实际结算签扣除，包括其他被告在施工过程中的代垫费用。如果水电费未结算，被告应当在结算确认书中予以确认，所以，被告反诉请求不符合事实。三、被告反诉请求原告支付维修费13270元，没有相关证据证实，如果原告收到本案工程款，可以及时履行质保保修义务。诉讼中，原告本诉举证如下：1.营业执照复印件1份、企业信用信息公示报告打印件1份，用以证明原、被告的诉讼主体资格。2.建设工程施工合同原件1份，用以证明被告将本案项目工程发包给原告施工，逾期付款按中国人民银行发布的同期贷款利率计算，且被告应当向原告支付安全文明施工费。3.补充协议书原件1份，用以证明工程款支付方式。4.竣工验收备案表复印件1份，用以证明本案工程于2017年10月11日取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，根据补充协议约定，被告应当在2017年10月5日支付至合同工程款的97%。杰胜公馆工程结算书原件1份，用以证明原、被告双方最终确定工程结算造价为8950927.68元和安全文明施工费572716.87元。已付工程款明细一览表原件1份，用以证明被告在2018年2月11日之前总计支付了7988400元。原告反诉举证如下:通知复印件1份，用以证明被告对本案工程要求暂缓施工，包括4#号楼及1/2/3#楼露台排水管工程。验收前工作与资料交底原件1份，用以证明原告作为主要施工承包方，在2016年7月25日已经就联合验收进行沟通，并对各项工作进行了梳理，协助被告进行综合验收。会议签到表复印件1份，用以证明被告在2016年11月15日召集所有施工单位，进行联合验收前会议，进一步证明原告承包主体工程已经完工，除被告要求4号楼延期施工外。验收记录复印件1份，用以证明4号楼在2017年1月14日完成主体结构施工。结算情况说明复印件1份，用以证明本案工程存在多个独立核算的施工方，原告与其他施工方并非总包与分包关系。工程结算表复印件1份，用以证明原被告已就施工过程中的水电费扣减30000元，这样才最终得出结算工程款为8950000元。证明、身份证复印件各1份，用以证明本案工程结算表已经三方确定，工程造价系双方协商作出，原告同意减少了工程款的前提条件，扣减相应水电费。工程结算汇总表复印件1份，用以证明双方应结算的工程造价为9209257元，后经中间人张长全协调，同意按895000元结算。工作联系函、通知原件1组，用以证明被告多次向原告发出延期施工通知，延期竣工责任在被告而非原告。被告本诉举证如下：请款书、收据、业务凭证原件各1份，用以证明被告在2015年5月7日应原告请求，向其预付17136元工程款，根据施工合同第28.1条，履约保函发生的费用应当由原告承担。被告反诉举证如下：杰胜公馆4座楼图纸付一件1组、工程联系函（018）复印件各1份，用以证明被告于2016年12月5日向原告送达盖有被告公章的4#楼图纸。并于次日向原告发函，告知原告杰胜公馆项目将计划于2017年1月份开盘，请原告按盖有被告公章的4#楼图纸进行施工。2015年5月至2017年12月的水电费清单、、农行账户交易明细回单、发票、农行收（付）款入账通知、电子回单、水费单复印件1组，用以证明被告代原告支付了应由原告负担的水电费合计41577.37元。工作联系函复印件1份，用以证明在保修期内，本案工程出现质量问题，被告数次发函要求原告履行保修责任，但原告均置之不理，被告委托第三方维修，并为此支出维修费13270元。广东省地方税收通用发票、支付担保合同、中国农业银行电子回单复印件各1份，用以证明被告为本案工程向广东南纺融资担保有限责任公司支付担保费42840元，由该司为工程款支付提供担保。诉讼中，本院向佛山市南海易简工程造价咨询有限公司调查取证，该司复函本院，出示《回复函》1份。经质证，双方对对方举证真实性无异议的，本院对该些证据的真实性予以确认并在卷佐证。原被告对回复函无异议，本院对该证据予以确认。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1.原告举证8、9没有被告方签名确认，对该份证据，本院不予确认。2.原告举证10有相关监理单位人员签名，被告有异议但未举证反驳，对该证据本院予以确认。3.原告举证11上加盖被告公章，被告有异议但未举证反驳，本院对该份证据予以确认。4.原告举证12-14，原被告双方已进行工程款结算，该举证12-14的证明力，本院将综合结算材料综合认定。5.被告举证4的证明力，本院将结合案情综合认定。6.佛山市南海易简工程造价咨询有限公司的复函，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2015年8月25日，原告（承包人）与被告（发包人）签订《广东省建设工程施工合同》，约定原告承包位于西樵镇官山城区杰胜公馆项目土建、排水、道路等工程，总建筑面积7243.79平方米的工程（包括1座、2座、3座、4座）；合同总工期为365日历天，自2015年9月1日起至2016年8月30日竣工完成；合同总价1428万元；（第三章担保、保险与风险）28.1条，承包人提供履约担保：发包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求，承包人应按照合同约定时间向发包人提供履约担保，履约担保采取银行保函的形式，提供履约保函所发生的费用由承包人承担；28.4条，承包人按照第28.1款的要求提供给了履约担保，发包人应按照合同约定时间向承包人提供与履约担保等值的支付担保，支付担保采用银行保函的形式，提供支付保函所发生的费用由发包人承担；等等。2015年9月2日，原告向被告送达《请款书》，载明因杰胜公馆项目需申请预付款履约保函17136元。2015年10月12日，被告转账支付该款予原告。2015年9月1日，广东稳当融资担保有限公司向被告发出履约担保函，为被告就原被告签订的《广东省建设工程施工合同》应履行的义务承担担保。2015年9月5日，广东南纺融资担保有限责任公司向承包人即原告发出支付担保，载明应发包人即被告的申请，该司就发包人履行合同工程支付义务以保证的方式向原告提供担保。2015年9月14日，被告向广东南纺融资担保有限责任公司支付担保费42840元。2016年1月28日，原被告签订《补充协议》，约定被告将杰胜公馆1-4住宅、地下室总建筑面积为7243.79平方米包括室外给排水工程、地下室、室外地面硬化及铺装等配套工程发包予原告，工期总日历天为365天，即2015年11月1日至2016年11月1月，2016年10月10日前完成综合竣工验收；因以下原因造成工程延误，经甲方确认，工程相应顺延：2.甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，导致施工不能正常进行；承包总价1020万元；办理全部工程竣工验收合格后7天内，发包方向承包方支付191.76万工程款，至此已支付工程款88%,承包方承得全部工程竣工验收备案表且完成工程结算后7天内发包方向承包方支付至总工程款的97%，余下3%工程款作为工程保质金；自工程竣工验收合格且取得竣工验收备案表之日起满一年后在10天发包方向承包方支付总工程1.5%保质金；自工程竣工验收合格后且且取得竣工验收备案表之日起满五年后，10天发包方向承包方结清余下全部工程款（保质金）；若承包方延期竣工验收及取得竣工验收备案表时，发包方有权按每延迟一天扣减5000元处罚承包方，结算时按工程造价内一齐扣减；等等。2016年10月27日，原被告签订《4#楼工程补充协议》，双方就杰胜公馆4#楼土建工程施工事宜约定：1.工程名称：杰胜公馆4#楼土建工程；2.杰胜公馆4#楼土建工程按照市场预算价100%结算给原告；3.杰胜公馆1-3#必须在原合同拟定时间内完成；4.杰胜公馆4#楼施工时间推迟，杰胜公馆原合同约定的综合竣工验收时间造成延迟，一切责任由原告负责；5.经双方签订4#楼完成时间必须完工；6.被告延迟4#楼竣工时间，后果按杰胜公馆原合同约定条款处理；7.4#楼完成时间由2016年10月30日开始计算，40天内完成，注：由收到甲方正式盖章图纸日期为准，工期顺延。2016年12月5日，原告收到施工图纸。诉讼中，被告确认4#楼的工期从2016年12月6日起算。2015年11月10日，被告向原告发出通知：“因杰胜公馆图纸进行局部修改，请施工方看一看图纸南面方向以住宅轴线以外、停车场车位进行修改，请各施工方这位置暂时不要施工”；2016年6月28日，被告向原告发出通知：“因甲方原因，请贵单位暂停杰胜公馆项目的铁艺护栏、楼梯扶手等安装工程”。2016年6月28日，被告向原告发出通知：“经甲方确定4#楼暂时不造。4#楼外墙砖请贵公司与经销商联系取消。另外1#、2#、3#楼露台排水管工程暂时放慢，等通知再施工”。2017年10月25日，被告在《杰胜公馆土建工程结算情况说明》上盖章，该结算情况说明载明：一、杰胜公馆1-3座地下室部分：少做1个集水井，电梯井内没批荡；二、杰胜公馆4座因图纸修改，整栋楼需按现完成的工程量重新计价结算；三、杰胜公馆1-3座因图纸修改，地下室面积缩小，需减去相应工程量计算造价结算；等等。杰胜公馆于2015年9月24日开工，2017年9月26日竣工验收，2017年10月11日办理备案。2019年12月10日、12月16日、2020年3月2日，被告分别向原告发出工程联系函，通知原告杰胜公馆1、2、3座部分楼层出现漏水、发霉，要求原告对质量问题进行处理，否则被告将另行聘请工人进行处理，费用将在工程款内进行扣减。2019年12月13日，佛山市南海易简工程造价咨询有限公司出具《杰胜公馆工程结算编制报告》，编制结果为总造价为8950927.68元（其中：安全防护、文明施工措施费570395.98元）。2020年1月10日，原被告签订建设工程（结算）确认书确认杰胜公馆土建工程结算造价为8950927.68元。诉讼中，佛山市南海易简工程造价咨询有限公司函复本院确认安全防护、文明施工措施费570395.98元包含在总造价8950927.68元中。原被告均确认被告已支付工程款7988400元予原告。另查明，被告支付杰胜公馆2015年12月11日至2017年12月7日电费共计29473.3元、2015年6月11日至2017年5月9日水费12104.07元。再查明，原告具备建筑工程施工总承包壹级资质。诉讼中，关于杰胜公馆4#的完工时间，原告主张为2017年1月14日，被告主张为2017年7月。被告述称存在将工程部分项目发包给原告以外的施工队施工的情况。本院认为，本案为建设工程施工合同纠纷。原告与被告签订的《广东省建设工程标准施工合同》、《补充协议》和《4#楼工程补充协议》均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同，对合同双方当事人均具有法律约束力。现涉讼工程已验收合格并办理竣工备案，原被告就上述合同项下工程进行了结算，结算款为8950927.68元，被告对该结算款金额无异议且确认已支付7988400元，现原告诉请被告支付尚余的962527.68元（8950927.68-****400），结合被告抗辩意见，本院具体分述如下：履约保函17136元应予以扣减。根据《广东省建设工程标准施工合同》的约定，承包人应向发包人提供履约担保，发包人应向承包人提供支付担保，相应的费用分别由提供担保方负担。从被告举证反映被告除了向原告支付了17136元的履约保函费用外，还向案外人公司支付了42840元的支付担保费用，在双方未有其他约定确定原告应负担的履约担保费用由被告承担的情况下，原告应将被告已垫付的履约担保费17136元返还予被告，被告现要求在工程款中予抵扣，本院予以确认。二、保质金134263.92元未达到支付条件。根据《补充协议》的约定，工程款的3%为工程保质金，其中1.5%即134263.92元应工程竣工验收合格且取得竣工验收备案表之日即2017年10月11日起满一年后在10天支付，该款已届支付期限，另外的1.5%即134263.92元自工程竣工验收合格后且取得竣工验收备案表之日起满五年后支付，该款未满足支付期限年限，原告要求被告提前支付该款，理据不足，本院不予支持。三、发票损失和返修费用不予抵扣。被告支付工程款为合同履行的根本义务，开具发票为合同附随义务，被告以原告未完全履行附随义务拒绝履行付款根本义务，理据不足，且被告未举证因原告未完全履行开票义务所产生的损失，本院对被告该抗辩意见不予采纳。对被告主张的返修费用，被告未提供维修合同和支付凭证反映该些费用与原告施工质量问题相关，本院对被告要求该些费用由原告承担不予支持。四、确认工程结算款8950927.68元已包含安全文明施工费570395.98元。佛山市南海易简工程造价咨询有限公司向原被告出具结算编制报告，双方均在结算报告上盖章确认，至庭审辩论终结前，双方也未对该司的资质和报告提出异议，针对原被告就安全文明施工费与工程结算款的关系，佛山市南海易简工程造价咨询有限公司已函复本院称安全文明施工费已包含在工程结算款金额内，原告要求被告另行支付安全文明施工费570395.98元，理据不足，本院不予支持。综上，被告应支付工程款811127.8元（8950927.68-****400-17136-134263.92）予原告，原告主张超出部分，本院不予支持。被告应付的工程款自2020年1月10日《杰胜公馆工程结算编制报告》确定，此后被告即具有支付剩余工程款的义务，被告逾期支付应承担逾期付款利息，本院认定被告应以811127.8元为本金自该日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息予原告，原告主张超出部分，本院不予支持。被告反诉请求原告支付逾期完工违约金1350000元，对此，本院分析如下：首先，原、被告签订的《补充协议》约定原告逾期完工按每天5000元标准支付违约金，却并未约定被告逾期付款应承担违约责任，即逾期完工违约责任属于非对等约定。其次，《4#楼工程补充协议》的约定，原告应在收到被告盖章图纸之日起40日内完成4号楼的施工，被告自认该工期应自2016年12月5日起算，从原告举证其2017年1月14日已完成4号楼的钢筋隐蔽工程验收，已初步反映4号楼的土建完成时间，被告虽主张实际完工时间为2017年7月，但双方在此期间并没有相关的签证、会议纪要等材料反映原告至2017年7月才最终完工，被告应承担相应举证不能的责任。另外，《4#楼工程补充协议》约定原告逾期竣工要承担逾期完工违约责任，而被告以竣工验收备案时间为逾期标准亦与该约定不符；再次，《补充协议》约定如需扣除逾期完工违约金，双方在工程结算时按工程造价内一齐扣减，双方现已完成工程结算，被告主张的逾期完工违约金并未在该结算报告中有所反映，被告亦未举证在本案起诉前曾要求原告赔偿逾期完工损失，明显与常理不符。综上，被告举证未能反映原告存在逾期完工的情形，本院对被告反诉请求原告支付逾期完工违约金的诉讼请求不予支持。被告提交水电费支付凭证显示的水电费用产生期间为原告施工期间，原告作为工程主要施工方，对该部分水电费用应予承担，原告辩称双方已对该水电费用进行结算，但未提交充分有效证据证明，本院不予采纳。对被告主张原告支付电费29473.3元、水费12104.07元合计41577.37元，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告（反诉原告）佛山市南海杰胜房地产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程款811127.8元予原告（反诉被告）广东天华建筑工程集团有限公司；被告（反诉原告）佛山市南海杰胜房地产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付以811127.8元为本金自2020年1月10日起至实际清偿之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息予原告（反诉被告）广东天华建筑工程集团有限公司，本项随上列第一项清；原告（反诉被告）广东天华建筑工程集团有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付水电费41577.37元予被告（反诉原告）佛山市南海杰胜房地产有限公司；驳回原告（反诉被告）广东天华建筑工程集团有限公司的其他诉讼请求；驳回被告（反诉原告）佛山市南海杰胜房地产有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件本诉受理费减半收取9687.29元、财产保全费5000元，合计14687.29元（广东天华建筑工程集团有限公司已预交），由广东天华建筑工程集团有限公司负担3916.01元，由佛山市南海杰胜房地产有限公司负担10771.28元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予广东天华建筑工程集团有限公司，本院不另收退。反诉受理费减半收取计8721.81元（佛山市南海杰胜房地产有限公司已预交），由佛山市南海杰胜房地产有限公司负担8302.09元，由广东天华建筑工程集团有限公司负担419.72元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予佛山市南海杰胜房地产有限公司，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  车惠青二〇二〇年九月三十日书记员  罗静雯