广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初12485号原告：许信，男，1967年9月7日出生，香港特别行政区居民，内地住址广东省中山市********************，香港身份证件号码G358151(8)。委托诉讼代理人：彭奋梨，广东刘志均律师事务所律师。被告：吴细梅，女，1986年2月4日出生，汉族，住广东省化州市***********，公民身份号码440************262。原告许信与被告吴细梅民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许信及其委托诉讼代理人彭奋梨，被告吴细梅到庭参加诉讼。当事人同意继续适用简易程序。本案现已审理终结。原告许信向本院提出诉讼请求：判令1.被告向原告偿还借款本金148640.17元和滞纳金（滞纳金之一以356640.17元为基数按月利率2%从2020年3月1日起计算至2020年3月23日为5468.48元，之二以272640.17元为基数按月利率2%从2020年3月23日起计算至2020年4月10日为3453.44元，之三以148640.17元为基数，按月利率2%从2020年4月10日起计算至实际清偿之日止，暂计至2020年5月9日为2972.8元）；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加一项诉讼请求为：判令被告向原告支付律师费13000元、担保费1000元。事实和理由：原告与被告是朋友关系。2019年双方协商由原告出资、以被告的名义购买中山市东区********************，该房屋所有权实际归原告所有。后因被告拒绝为原告挂名购买房屋，双方协商一致同意将原告对该房屋的所有出资及其它费用转为被告向原告的借款，此后该房屋所有权归被告所有。据此，2020年1月13日，双方签订还款协议书，约定被告应向原告还款共计356640.17元，于2020年3月1日前清偿完毕；未按约定期限还款的，每逾期一日，原告有权要求被告按总欠款金额每日3‰的标准收取滞纳金；守约方因实现债权产生的诉讼费、保全费、律师费等各项费用，由违约方承担。但经原告多次催促，被告仅向原告偿还了208000元，至今尚欠原告借款本金148640.17元及相应滞纳金未偿还。被告吴细梅承认还款协议约定的还款金额共计356640.17元和协议中的费用清单。辩称：1.其与原告曾是男女朋友关系，在2019年11月由原告出资以被告的名义购买案涉房屋，是计划以后同住或炒楼，没有签订挂名协议。原告知道被告没有偿还能力，需要向银行贷款来还款，被告是承诺做到贷款后才还款，而非2020年3月1日前还清。被告在过年前提交了贷款申请资料，但贷款实际在2020年3月1日后才到账，到账后被告已还款422486.83元，远远超过还款协议书约定的356640.17元。2.被告已还清款项，不应产生律师费、担保费。本院经审理认定事实如下：当事人双方确认，被告吴细梅在从事房地产中介业务员期间，原告许信曾出资以吴细梅的名义购买中山恒大绿洲楼盘18幢204单元房屋，后双方经协商约定该房屋的权利归吴细梅享有，由吴细梅向许信返还购房资金，并签订了还款协议书；双方没有约定解决本案合同纠纷适用法律的问题，均同意适用内地法律作为准据法。2020年1月13日，许信与吴细梅签订了还款协议书，主要约定：原双方协定由许信出资以吴细梅的名义购买上述房屋，后因吴细梅拒绝为许信挂名购买该房屋，故双方协商同意将许信对该房屋的所有出资及其他费用转为吴细梅向许信的借款，此后该房屋所有权归吴细梅所有；截至本协议书签署之日，吴细梅总计欠许信356640.17元的借款，包括许信购买房屋支付的相关费用、许信代吴细梅支付的信用卡欠款及微信转账借款等（费用清单详见附件1）；吴细梅承诺在收到银行贷款之日起5天内向许信一次性偿还上述款项356640.17元，如银行贷款的金额不足以支付全部借款，许信同意按吴细梅实际收到的贷款分期向许信支付，吴细梅应在2020年3月1日前清偿完毕；未按约定期限还款的，每逾期一日，许信有权要求吴细梅按总欠款金额每日3‰的标准支付滞纳金，逾期超过30日的，支付总欠款金额20%的违约金；守约方因实现债权产生的诉讼费、保全费、律师费等各项费用，由违约方承担。合同附件费用清单明细载明：2019年10月6日至2020年1月4日期间，微信转账借款、团购费、定金、申请首付贷服务费及保险费、首付款、律师费、代还首付贷、代还银行信用卡（序号1-18）金额合计356640.17元；另，2019年11月25日申请首付贷金额220000元，此款实际产生费用为上述2019年12月10日代还首付贷6160.66元、2020年1月4日代还首付贷6894元。许信提供了下列证据，以证明其支付了费用清单明细记载的款项：1.微信转账记录、银行转账记录、支付宝转账记录，显示许信于2019年10月6日、2019年11月3日、2019年12月14日向吴细梅微信转账2000元、1000元、2000元；2019年11月14日、2019年11月25日向案外人北京怡生乐居信息服务有限公司持卡支付10000元、40000元，团购费合计50000元；2019年11月14日向吴细梅支付定金20000元；2019年11月25日向吴细梅支付首付款1030元、10000元、50000元、5000元、50000元、45000元、50000元，合共211030元。稍后，许信收到案外人方鑫敏转来首付贷款项220000元，再转账220000元给吴细梅；2019年11月26日向案外人张曙光支付申请首付贷服务费11000元；2019年11月26日向吴细梅支付律师费350元；2019年12月10日向广东邦仁律师事务所支付律师费500元；2019年12月10日向吴细梅指定的收款人李美娇转账12000元帮吴细梅还信用卡欠款，又向吴细梅转账20000元，2019年12月16日向吴细梅转账21500元，合计53500元。2.案外人方鑫敏的手机短信截图，显示华安保险通知方鑫敏，华安保险为方鑫敏承保的贷款于2019年12月10日应还款6160.66元，2020年1月10日应还款6894元，并应缴纳分期保费660元。由许信代付上述费用。3.吴细梅的信用卡还款记录截图，显示2019年12月17日还款6181.88元到吴细梅的光大银行账户，还款3517.73元到吴细梅的浦发银行账户，还款9190.39元到吴细梅的工商银行账户，还款9149.44元、5581.77元到吴细梅的广发银行账户，合计44945.51元。签订还款协议书后，吴细梅于2020年3月23日、2020年4月10日分别向许信转账84000元、124000元，合共还款208000元。吴细梅称，当时许信说案涉房屋归吴细梅，由吴细梅继续做贷款来帮许信还款给方鑫敏，如后期供款有困难，许信会帮忙，吴细梅没有考虑太多，也是出于好心帮许信还钱，贷款那边又说可以贷到50万元至80万元，就同意签订还款协议书；还款的前提是吴细梅申请的装修贷到账；吴细梅有向方鑫敏支付214486.83元，也是偿还本案借款，包括2020年2月12日支付宝转账1554元、微信转账6000元，2020年3月10日银行转账7554元，2020年3月20日银行转账150000元，2020年3月23日银行转账49334.81元，2020年3月24日银行转账44.02元，均是许信要求吴细梅转账给方鑫敏。吴细梅提供了支付宝账单、微信账单、银行转账回单，以证明其于2020年2月12日至2020年3月24日期间向方鑫敏支付了214486.83元。吴细梅提供的微信聊天记录显示：2020年1月22日，许信称以后请你负责供款及还款，吴细梅复称“首付贷每个月10日是吧”，许信让吴细梅跟方小姐确认。2020年2月起，许信多次催告吴细梅安排首付贷的供款给方小姐，并发送方小姐、华安保险的通知截图给吴细梅，称“也已通知收款公司欧阳先生，供款由吴小姐负责”；吴细梅复称已跟欧阳沟通。许信称，其仅是吴细梅的购房客户，许信请吴细梅帮忙购买案涉房屋，当时说好除了佣金以外没有其他回报给吴细梅，但2020年1月份，吴细梅通知许信银行已审批通过房屋贷款，并要求许信支付额外服务费用14万多元，许信拒绝，吴细梅就要求占有该房屋，给予许信已支付的购房资金，双方遂签订上述还款协议书；吴细梅向方鑫敏偿还的首付贷款项214486.83元，与本案借款无关，首付贷是通过方鑫敏作为借款人、吴细梅作为担保人申请的，房屋所有权归吴细梅所有，该款应由吴细梅负责偿还；转为许信出借款的首付贷费用只是许信于2019年12月10日、2020年1月4日代还的首付贷6160.66元、6894元。另查明，许信委托广东刘志均律师事务所律师进行本案诉讼，为此支出律师费13000元；并申请诉讼保全，由深圳市富昌融资担保有限公司中山分公司为其出具保函，许信因此支出担保费1000元。本院认为，本案为涉港民间借贷纠纷。当事人均同意适用内地法律解决本案纠纷，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”之规定，本案借款合同纠纷应适用我国内地法律作为准据法进行裁决。原告许信主张其向被告吴细梅出借借款356640.17元，是双方经协商将许信支付的购房款及其他相关费用转化为借款，提供了还款协议书、微信转账记录、银行转账记录、支付宝转账记录、信用卡还款记录等证据佐证；吴细梅亦予承认。本院对此予以采信，据此认定双方经结算确认截至2020年1月13日，吴细梅欠付许信借款356640.17元的法律事实。吴细梅应依法承担偿还借款本金，及支付利息等民事责任。关于尚欠借款本金、滞纳金的数额问题。双方确认吴细梅有向许信还款208000元。吴细梅抗辩其向案外人方鑫敏支付的214486.83元也是偿还本案借款的款项。因还款协议书约定案涉房屋的权利归吴细梅享有，吴细梅返还许信为购买房屋支出的费用、代还信用卡欠款及微信转账借款合共356640.17元，则其他为购买房屋产生的开支理应由吴细梅自行负担。费用清单明细载明案涉借款中因申请首付贷220000元实际产生的费用仅为许信于2019年12月10日、2020年1月4日代还首付贷支出的6160.66元、6894元，而非首付贷金额220000元，故吴细梅在许信代还范畴以外向方鑫敏偿还其他首付贷的款项与本案借款并无直接关联。许信已于2019年11月25日将从方鑫敏处取得的首付贷款项220000元转账交付给吴细梅。吴细梅提供的微信聊天记录显示，签订还款协议书后，许信告知吴细梅以后请吴细梅负责供款及还款，吴细梅复称“首付贷每个月10日是吧”；此后，许信催告吴细梅安排首付贷的供款给方鑫敏，吴细梅亦未提出异议，可见在许信与吴细梅之间有约定由吴细梅承担该债务。至于方鑫敏与许信、吴细梅之间的债权债务关系，属于另一法律关系，本案中不予审查处理。吴细梅提供的证据不足以证明许信指示其向案外人交付本案借贷的还款，吴细梅应承担举证不能的不利后果，故本院对此不予采信。还款协议书约定了还款期限，虽然载明如吴细梅收到的银行贷款金额不足以偿还全部借款，许信同意按吴细梅实际收到的贷款分期向许信还款，但吴细梅应在2020年3月1日前清偿完毕。本院据此认定双方约定借款期限于2020年3月1日届满。还款协议书并约定了滞纳金、逾期还款违约金，但约定的逾期利率过高。吴细梅于2020年3月23日、2020年4月10日分别向许信还款84000元、124000元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条之规定，现许信自愿将吴细梅上述还款抵扣借款本金，诉请吴细梅偿还借款148640.17元（356640.17元-208000元），并下调为按月利率2%计付滞纳金，不违反法律规定，本院予以支持，但应以356640.17元为基数自逾期还款之日2020年3月2日起计算至2020年3月23日止，以272640.17元（356640.17元-84000元）为基数自2020年3月24日起计算至2020年4月10日止，以148640.17元为基数自2020年4月11日起计算至借款清偿之日止；对许信诉求超出部分，本院不予支持。关于律师费、担保费。还款协议书约定了律师费、保全费的承担问题。现吴细梅欠付借款本息，许信提供了委托代理合同及律师费发票、担保费发票，证明其为此支出律师费13000元、担保费1000元，许信该项诉求理据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告吴细梅于本判决发生法律效力之日起七日内向原告许信偿还借款本金148640.17元，并支付滞纳金（按月利率2%，以356640.17元为基数自2020年3月2日起计算至2020年3月23日止，以272640.17元为基数自2020年3月24日起计算至2020年4月10日止，以148640.17元为基数自2020年4月11日起计算至借款清偿之日止），赔偿律师费损失13000元、担保费1000元；二、驳回原告许信的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3510元，减半收取计1755元，诉讼保全费1323元，合共3078元（原告许信已预交），由原告许信负担10元，被告吴细梅负担3068元（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告许信）。如不服本判决，原告许信可在判决书送达之日起三十日内，被告吴细梅可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  巫洁涛二〇二〇年九月二十五日书记员  雷绮婷阮嘉琪