南京市高淳区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0118民初2411号原告：南京银行股份有限公司高淳支行，住所地南京市高淳区淳溪街道宝塔路188号10-2号。法定代表人：王家正，该支行行长。委托诉讼代理人：许红民，江苏石城律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晶，江苏石城律师事务所律师。被告：江苏唐风传媒有限公司，住所地南京市高淳区阳江镇西陡门集镇1号205室。法定代表人：芮军辉，该公司董事长。被告：芮军辉，男，1978年11月25日生，汉族，住南京市高淳区（现在江苏省常州监狱服刑）。被告：芮爱萍，女，1981年6月28日生，汉族，住南京市高淳区。被告：南京高通物流有限公司，住所地南京市高淳区漆桥街道工业园区。法定代表人：芮军辉，该公司董事长。原告南京银行股份有限公司高淳支行（简称南京银行高淳支行）与被告江苏唐风传媒有限公司（简称唐风传媒公司）、芮军辉、芮爱萍、南京高通物流有限公司（简称高通物流公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南京银行高淳支行的委托诉讼代理人张晶，被告芮军辉同时以被告唐风传媒公司、高通物流公司法定代表人身份到庭参加诉讼。被告芮爱萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南京银行高淳支行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告唐风传媒公司立即归还原告借款本金10000000元，及利息、罚息、复利2179625.38元（截至2020年8月4日），此后的罚息（以借款本金为计算基数，按照ＬＰＲ利率上加2.2%的基础上再加收50%，自2020年8月5日起计算至实际清偿之日止）、复利（以利息、罚息为计算基数，按照ＬＰＲ利率上浮2.2%的基础上再加收50%，自2020年8月5日起计算至实际清偿之日）；2、判令被告唐风传媒公司承担原告为实现债权而支付的律师费的30%计57400元；3、判令被告芮军辉、芮爱萍对被告唐风传媒公司的上述付款义务承担连带保证责任；4、判令原告对被告高通物流公司抵押的房产（坐落在南京市高淳区房屋）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、请求判令四被告承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：2018年1月31日，原告与被告唐风传媒公司签订《最高债权额合同》1份，约定2018年1月31日至2021年1月31日期间，被告唐风传媒公司可向原告申请授信最高债权额10000000元；发生违约事件，原告有权宣布具体业务合同、协议及申请书项下债权提前到期，要求保证人履行保证责任或处分抵押物及／或质押物。同日，原告与被告芮军辉、芮爱萍分别签订了《最高额保证合同》各1份，约定被告芮军辉、芮爱萍各自对被告唐风传媒公司上述《最高债权额合同》项下发生的借款本金及利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的相关费用等在最高债权本金余额10000000元内提供连带保证责任担保。同日，原告与被告高通物流公司签订《最高额抵押合同》1份，约定被告高通物流公司以其所有的位于南京市高淳区房产对被告唐风传媒公司上述《最高债权额合同》项下发生的借款本金及利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的相关费用等在最高债权本金余额10000000元内提供抵押担保，并于2018年2月1日办理了抵押登记，取得了《不动产登记证明》。2018年2月1日，原告与被告唐风传媒公司签订《人民币流动资金借款合同》1份，合同约定：被告唐风传媒公司向原告借款10000000元；借款期间为2018年2月1日起至2018年8月1日止；借款利率为浮动利率，即在借款发放基准利率上加2.2%，借款期间内，如遇中国人民银行调整基准利率，借款利率即日调整；借款发生逾期，罚息利率为本合同约定利率基础上再加收50%；按月结息，结息日为每月20日；对利息、罚息不能按时支付的利息,按罚息利率支付复利;此笔借款为上述《最高债权额合同》授信范围内的借款；担保措施为上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》；违约责任为原告有权要求赔偿其因此遭受的任何损失和产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同生效后，原告按约于2018年2月1日向被告唐风传媒公司发放借款10000000元整。合同到期后，被告唐风传媒公司未依约还款，保证人芮军辉、芮爱萍也未履行保证责任。原告维护原告的合法权益，提起诉讼，请求判如所请。被告芮军辉、唐风传媒公司、高通物流公司辩称：借款及抵押都属实，借款后不久我就出了事，没有还过款，罚息和复利部分请求银行能够予以减少。被告芮爱萍未答辩。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告南京银行高淳支行围绕其诉讼请求向本院提供如下证据：证据1，原告与被告唐风传媒公司签订的《最高债权额合同》（编号：A04XXXX002）1份，证明目的：合同约定在2018年1月31日至2021年1月31日期间，被告唐风传媒公司可向原告申请授信最高债权额10000000元；第四条约定由被告芮军辉提供最高额保证担保，被告高通物流公司提供最高额抵押担保。证据2，原告与被告芮军辉签订的《最高额保证合同》（编号：Ec1XXXX007）1份，证明目的：被告芮军辉自2018年1月31日起至2021年1月31日止，在10000000元的最高债权本金余额内提供连带责任保证，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权而发生的有关费用。证据3，原告与被告芮爱萍签订的《最高额保证合同》（编号：Ec15XXXX008）1份，证明目的：被告芮爱萍自2018年1月31日起至2021年1月31日止，在10000000元的最高债权本金余额内提供连带责任保证，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权而发生的有关费用。证据4，原告与被告高通物流公司签订的《最高额抵押合同》（编号：Ｅｃ25XXXX008）及《不动产登记证明》［证号：苏（2018）宁高不动产证明第0002394号］各1份，证明目的：原告与被告高通物流公司之间被担保的主债权为最高债权本金余额10000000元，2018年1月31日起至2021年1月31日止；被告芮军辉以其所有的南京市高淳区房产提供最高额抵押担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权而发生的有关费用。证据5，原告与被告唐风传媒公司签订的《人民币流动资金借款合同》（编号：Ba15XXXX009）1份，证明目的：合同约定在2018年2月1日至2018年8月1日期间，被告唐风传媒公司向原告借款10000000元；借款利率为浮动利率，在借款发放日基准利率水平上加2.2%确定借款利率，借款基础利率即日调整；逾期罚息为合同约定的借款利率水平上加收50%，按照罚息利率计收复利。证据6，借款借据1张，证明目的：原告依照约定于2018年2月1日向被告唐风传媒公司发放了借款10000000元。证据7，《业务专用凭证》（银行系统生成的欠款明细）1份，证明目的：证明被告唐风传媒公司尚欠本息金额的情况（截止2020年8月4日尚欠本金10000000元、利息2179625.38元）。证据8，委托代理合同、律师费发票各1份，证明目的：证明原告为本案诉讼已支付30%的律师费57400元。被告唐风传媒公司、芮军辉、高通物流公司对原告所提交证据1-8真实性、合法性、关联性均予认可。被告芮爱萍经本院合法传唤未到庭质证，视为放弃举证、质证的权利。四被告均未向本院提供证据。经审查，原告提供证据真实、合法，能证明案涉事实，本院依法予以采纳并在卷佐证。本院对原告诉称事实依法予以确认。另查明，被告芮军辉、芮爱萍系夫妻关系，涉案借款发生于二人婚姻关系存续期间；被告芮军辉因犯挪用公款罪、行贿罪、非法吸收公众存款罪被判处有期徒刑，刑期自2018年4月23日起至2027年10月22日止，现羁押于江苏省常州监狱服刑。本院认为，原告与四被告之间的《最高债权额合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金借款合同》，均合法、有效，应受法律保护。被告唐风传媒公司未按约还款，应承担相应违约责任。被告高通物流公司以其名下房产为案涉债务设定抵押担保并办理了抵押权登记，原告依法对该抵押房产处分所得款项在抵押权登记范围内享有优先受偿权。被告芮军辉、芮爱萍为案涉债务提供最高额连带责任保证担保，应依约承担连带清偿责任，保证人承担清偿责任后有权向债务人唐风传媒公司追偿。案涉合同约定实现债权的费用按约应由违约方承担，且在担保范围内，故四被告应承担原告为本案支出的律师费用。原告的诉请符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告江苏唐风传媒有限公司于本判决生效后10日内向原告南京银行股份有限公司高淳支行偿还借款本金5000000元及利息、罚息、复利（按《人民币流动资金借款合同》约定计算至实际还清之日止）；同时向原告支付律师代理费57400元；二、原告南京银行股份有限公司高淳支行对被告南京高通物流有限公司所有的南京市高淳区房产的处分所得价款在抵押权登记范围内享有优先受偿权；三、被告芮军辉对本判决第一项中被告江苏唐风传媒有限公司应支付款项承担连带清偿责任，保证人承担清偿责任后有权向债务人江苏唐风传媒有限公司追偿；四、被告芮爱萍对本判决第一项中被告江苏唐风传媒有限公司应支付款项承担连带清偿责任，保证人承担清偿责任后有权向债务人江苏唐风传媒有限公司追偿。如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费95222元，财产保全费5000元，合计100222元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  魏猷龙人民陪审员  杨 萍人民陪审员  王和平二〇二〇年十二月二十三日书 记 员  万莹萍