文书内容江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0582民初11098号原告：中国农业银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路**。负责人：张曾博，该行行长。委托诉讼代理人：刘颖恒，国浩律师（苏州）事务所律师。委托诉讼代理人：何李璇，国浩律师（苏州）事务所实习律师。被告：张家港保税区裕丰全国际贸易有限公司，，住所地张家港保税区北京路国际消费品中心大楼**法定代表人：沈会华。被告：沈会华，男，1959年11月11日生，汉族，住所地，住所地苏州市吴江区iv>原告中国农业银行股份有限公司张家港分行（以下简称农行张家港分行）与被告张家港保税区裕丰全国际贸易有限公司（以下简称裕丰全公司）、沈会华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月27日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月23日公开开庭进行审理。原告农行张家港分行的委托诉讼代理人刘颖恒到庭参加了诉讼，被告裕丰全公司、沈会华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行张家港分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告裕丰全公司归还编号32010120200005911号《流动资金借款合同》项下借款480万元及相应利息(暂计算至2020年9月21日的利息19592元、复利7.74元，自2020年9月22日至实际还款之日的利息、罚息、复利按照合同计算)；2、判令被告裕丰全公司赔偿原告律师费损失28918元；3、判令原告对被告沈会华所有的中港路东侧中圩社区商住楼Mx，阁楼x(不动产登记证明：苏(2020)张家港市不动产证明第x号)折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、判令被告沈会华对被告裕丰全公司的本案债务承担连带清偿责任；5、判令二被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2020年4月17日，原告与被告裕丰全公司签订《流动资金借款合同》，被告裕丰全公司向原告借款480万元，借款期限1年，自2020年4月17日至2021年4月16日。借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加69bp(1bp=0.01%)。同日，原告与被告沈会华签订《最高额抵押合同》，被告沈会华自愿以其所有的中港路东侧中圩社区商住楼M106，阁楼06在债权最高额688万元范围内为自2020年4月17日至2025年4月16日期间被告裕丰全公司借款合同项下债权提供最高额抵押担保。合同签订后，被告沈会华按约办理了抵押登记，不动产登记证明：苏(2020)张家港市不动产证明第x号：同日，原告与被告沈会华签订《最高额保证合同》，约定被告沈会华为自2020年4月17日至2025年4月16日期间被告裕丰全公司借款合同项下债权在债权最高余额688万元范围内提供连带责任保证。上述借款到期后，被告裕丰全公司未能按约还款。原告为维护合法权益提起诉讼。被告裕丰全公司、沈会华均未作答辩。农行张家港分行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、借款凭证、利息明细、《委托代理合同》、文书送达地址确认书等证据，裕丰全公司、沈会华未提供质证意见。本院审核后对农行张家港分行提供的上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年1月19日，农行张家港分行（贷款人）和裕丰全公司（借款人）签订编号32010120200005911号的《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为480万元；借款期限1年，发放日期2020年4月17日；固定利率（基础利率定价），按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加69bp（1bp=0.01）；借款按月结息，结息日为每月末月的20日，借款人须于每一结息日当日付息；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，逾期期间，采用固定利率（基础利率）计息的贷款，如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；借款人违反合同约定的义务，贷款人有权提前收回已发放借款；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日，农行张家港分行（债权人）和沈会华（保证人）签订编号为0412020200026的《最高额保证合同》一份，约定:保证人愿为债权人与裕丰全公司(债务人)签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额保证担保；担保的债权最高余额680万元；保证人自愿提供连带责任保证担保；债权人自2020年4月17日起至2025年4月16日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；在本合同约定的期间和最高余额内，债权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；保证担保的范围包括本合同项下的全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费等贷款人实现债权的一切；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主合同债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日起二年。同日，农行张家港分行（抵押权人）和沈会华（系抵押人）签订编号为32100620200011335的《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人裕丰全公司2020年4月17日起至2025年4月16日止形成的债权提供担保；担保的债权最高余额为688万元；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；抵押人同意以房产设定抵押；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同日，双方办理了抵押登记手续，农行张家港分行取得了苏（2020）张家港市不动产证明第x号不动产登记证明，该证载明：权利事项为抵押权，权利人为农行张家港分行，义务人为沈会华，房屋坐落中港路东侧中圩社区商住楼Mx、阁楼x，房屋所有权证号为张房权证金字第**，土地证号为张国用（2015）第x号，债权数额688万元。同日，农行张家港分行（债权人）和沈会华（保证人）签订编号为0412020200026的《最高额保证合同》一份，约定：保证人自愿为债权人与债务人裕丰全公司形成的下列债权提供担保：（1）债权人自2020年42月17日起至2025年4月16日止与债务人办理约定的各类业务形成的债权；（2）债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及相应的利息、罚息、复利、费用等，编号为32010120200005911的《流动资金借款合同》；担保的债权最高余额为688万元；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。同日，农行张家港分行向裕丰全公司发放了贷款480万元，相应的借款凭证载明：借款金额480万元、借款日期2020年4月17日、到期日期2021年4月16日、执行利率4.74%。之后，裕丰全公司未能按约还款，截至2020年9月21日，裕丰全公司尚欠农行张家港分行借款本金480万元、利息19592元、复利7.74元。另查明，2020年4月10日，裕丰全公司、沈会华向农行张家港分行出具了文书送达地址确认书，确认了诉讼文书邮寄送达地址；农行张家港分行与国浩律师（苏州）事务所签订《委托代理合同》，委托该所处理本案纠纷，约定律师代理费28918元；本院邮寄给裕丰全公司、沈会华的应诉材料及起诉状副本于2020年10月18日被退回。审理中，农行张家港分行陈述其是以提起诉讼宣布借款提前到期。本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均是各当事人真实意思表示,内容和形式均不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各当事人有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。首先，现有证据可以证明原告向被告裕丰全公司发放了涉案编号为32010120200005911《流动资金借款合同》所涉的借款480万元，被告裕丰全公司应按照约定及时归还本金并支付利息，按未时还本付息构成违约，原告农行张家港分行有权宣布贷款提前到期。本院邮寄给裕丰全公司、沈会华的应诉材料及起诉状副本于2020年10月18日被退回，故案涉借款于2020年10月16日到期。在二被告均未举证证明实际还本付息金额的情况下,本院根据原告的主张确定截至2020年9月21日被告裕丰全公司结欠原告借款本金480万元及利息19592元、复利7.74元，之后的利息（含罚息、复利）按合同约定计算。其次，原告主张律师费损失28918元，符合合同约定，且有《委托代理合同》佐证，金额亦未超过江苏省律师服务收费的相关规定，故本院对原告的该损失予以认定。再次，被告沈会华以其名下不动产为被告裕丰全公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告主张对抵押物的变价款享有优先受偿权，于法有据，优先受偿债权数额以不动产登记证明记载为限。最后，根据被告沈会华与原告签订的《最高额保证合同》约定的被担保主债权范围，本案所涉债权属保证担保范围，故被告沈会华应对被告裕丰全公司的本案债务承担连带清偿责任。被告裕丰全公司、沈会华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃到庭答辩、质证的权利,产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张家港保税区裕丰全国际贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司张家港分行编号为32010120200005911《流动资金借款合同》项下借款本金480万元并偿付相应利息（含罚息、复利，截至2020年9月21日利息19592元、复利7.74元，2020年9月22日起至实际归还之日止按借款合同约定计算）；二、被告张家港保税区裕丰全国际贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告中国农业银行股份有限公司张家港分行律师费损失28918元；三、原告中国农业银行股份有限公司张家港分行就本案债权对被告沈会华提供抵押担保的位于张家港市金港镇中港路东侧中圩社区商住楼Mx室、阁楼x房产[他项权证为：苏（2020）张家港市不动产证明第x号]折价或以拍卖、变卖所得的变价款范围内享有优先受偿权；四、被告沈会华应对被告张家港保税区裕丰全国际贸易有限公司的本案债务承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45588元、财产保全费5000元，合计50588元，由被告张家港保税区裕丰全国际贸易有限公司、沈会华负担。被告负担的部分由被告于本判决生效后10日内汇入张家港市人民法院。逾期不交，我院将移交执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上述法律规定的上诉期限届满后七日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76），逾期未交按自动撤回上诉处理。审判员  施沈东二〇二〇年十一月二十三日书记员  常 煜本案所依据的相关规范性法律文件《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。张家港市人民法院当事人须知当事人在法院调解、判决后自动履行法律文书确定的义务，将相关履行义务款项交纳至法院以下账户的，应在三日内将汇款人、金额、相关汇款依据及案号等情况书面告知承办法官。1、诉讼费用。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，账号：62×××42；2、调解书、判决书确定当事人履行义务的款项。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，执行款账号：46×××84。3、汇款情况如未及时告知承办法官，导致当事人向法院申请执行的，可能存在被法院采取强制执行措施或被列为失信被执行人及限制高消费等风险。4、如未按调解书、判决书确定义务履行，导致对方当事人向法院申请执行的，法院将依法采取强制执行措施，或采取列为失信被执行人及限制高消费等信用惩戒措施。