宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初3470号原告：宁夏雷沃机械销售有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市清和北街西北农资城****。委托诉讼代理人：李志珍，宁夏国禾律师事务所律师。被告：习小风，男，1976年1月11日出生，汉族，住陕西省铜川市耀州区。原告宁夏雷沃机械销售有限公司与被告习小风租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宁夏雷沃机械销售有限公司的委托诉讼代理人李志珍到庭参加诉讼，被告习小风经本院依法公告送达，公告期届满无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宁夏雷沃机械销售有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金24330元、违约金8866元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年7月5日，被告与原告签订了一份《高空作业车及设备租赁合同书》，租赁原告三台高空作业车及设备使用。合同对租赁期限、租金支付、费用负担、违约责任及诉讼管辖等双方权利义务进行了明确约定。合同签订后，原告按月履行了自己的义务，但被告却拖欠租金24330元，至今未支付。现原告诉至法院，请求法院依法判如所请。习小风未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：宁夏雷沃机械销售有限公司持有落款日期为2019年7月5日的《高空作业车及设备租赁合同书》一份，合同编号：NXLW20190705，签订地点：宁夏回族自治区银川市兴庆区；该合同落款处甲方（出租方）一栏有宁夏雷沃机械销售有限公司的公章，乙方（承租方）一栏有习小风的签字及按印。该合同约定，乙方租用甲方下列设备：1.设备名称为JLG，设备型号3246ES,设备编号XXXX，数量一台，进场日2019.7.4，租金每台每月3300元；2.设备名称为临工重机，设备型号AS1012,设备编号XXXX，数量一台，进场日2019.7.5，租金每台每月3300元3.设备名称为临工重机，设备型号AS1012,设备编号XXXX，数量一台，进场日2019.7.5，租金每台每月3300元;租金合计23100元（大写：贰万叁仟壹佰元整），预付款金额9900元，其中租金9900元；工程名称：宁夏汉尧石墨烯储能材料有限公司水电安装项目，交付地点：银川市宝湖西路宁夏汉尧石墨烯储能材料有限公司；租赁用途：水电安装；设备进场、退场均由出租方安排运输，进退场费由出租方承担；结算日为每月15日，双方书面进行设备和租赁费的结算与确认，支付方式为7月15日付（壹个月租金），上述结算日前一天预付下一期租金，承租方应于支付日前，以电汇、支票或现金方式向出租方支付到期租金；租赁设备如使用燃油的，其燃油由承租方提供并承担费用，设备退场前承租方需将设备清洗干净，本租赁合同到期后，若承租方续约的，可依据原合同内容，租金每日每台按原合同月租金计算；双方依据《设备进退场验收确认单》和出租方出具的《设备结算单》进行租金的结算，合同签订时付壹期租金，次月付下期租金，以此类推，若预付金额超出结算租赁费用时，结算完毕三日内甲方退还余额，租期超出壹个月，对于超出不足月部分的租金，按月租金÷30天×超出天数计算；设备的具体数量和租赁期限以双方签字确认的《设备进退场验收确认单》记载为准，租金将以此为依据进行结算；若承租方未能在本合同约定的时间内将租金支付给出租方，若逾期超过15日，则每迟付一日，应按迟付金额的1%向出租方支付逾期违约金，但不应超过合同总额的20%。因承租人违约给出租方造成的损失（包括但不限于租金、违约金、律师费以及给甲方造成的其他损失）均由承租方承担；有关本合同的争议，合同双方应通过友好协商解决，协商不能解决时，双方一致同意任何一方当事人向本合同签订地人民法院提起诉讼。2019年12月12日，宁夏雷沃机械销售有限公司（出租方）与习小风（承租方）签订《对账单》，载明：“截止2019.12.12，习小风租赁业务欠款对账明细如下：1.设备型号3246ES、设备编号为XXXX于2019年7.5起租，租金每月每台33**元，2019年11月19日退场租金结算到2019年11月19日，共使用4个月15天，应收租金14850元；2.设备型号AS1012，设备编号XXXX、设备型号AS1012、设备编号XXXX于2019年7月6日起租，租金每月每台33**元，2019年11月19日退场租金结算到2019年11月19日共使用4个月14天应收租金29480元；3.付款明细，2019年10月18日微信支付15000元，2019年11月11日转入张经国农行7569户5000元，应收租金44330元，已收租金20000元，下欠租金24330元，此款于2019年12月20日前付清，落款处出租方盖有宁夏雷沃机械销售有限公司公章，承租方有习小风签字摁印，并注明XXXX”。现因被告未支付租金，故原告诉至法院。本院认为，原、被告签订的《高空作业车及设备租赁合同书》、《对账单》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力，双方均应严格按照合同的约定履行。原告已按约定向被告交付了租赁设备，被告应按照约定及时足额向原告支付租金，故对原告请求被告支付原告租金24330元的诉讼请求本院予以支持。根据合同约定，若被告逾期支付租金超过15日，则每迟付一日，应按迟付金额的1%向出租方支付逾期违约金，但不应超过合同总额的20%。现原告认为该约定过高，要求按照合同总额的20%计算违约金，考虑被告逾期支付租金的金额、时间，本院酌定被告按所欠租金的20%向原告支付违约金4866元（24330元×20%），超出部分不予支持。被告习小风经本院依法公告送达，公告期届满无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃了答辩、质证等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告习小风于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏雷沃机械销售有限公司租金24330元，违约金4866元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费630元，减半收取315元，公告费300元，以上共计615元，由被告习小风负担。如不服如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 路 伟 二○二〇年九月四日法官助理 程雯雯书记员 金思航附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。