河北省深泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0128民初433号 原告：深泽县农村信用联社股份有限公司，住所地深泽县石油街中段路西。 法定代表人：张彬，系公司董事长。 委托诉讼代理人：赵越。 委托诉讼代理人：刘占峰。 被告：河北戎基建筑工程有限公司，住所地石家庄市长安区丰收路65号。 法定代表人：李永强。 被告：李国恒，男，1956年10月10日出生，汉族，户籍住址河北省石家庄市新华区，现住河北省石家庄市长安区。 被告：李强，男，1980年4月16日出生，汉族，户籍住址河北省石家庄市新华区，现住河北省石家庄市长安区。 被告：刘雨佳，女，1982年10月2日出生，汉族，户籍住址河北省石家庄市裕华区，现住河北省石家庄市长安区。 被告：李永强，男，1983年8月6日出生，汉族，户籍住址石家庄市新华区，现住河北省石家庄市长安区。 被告：李丹，女，1982年1月23日出生，汉族，户籍住址河北省石家庄市桥东区，现住现住河北省石家庄市长安区。 原告深泽县农村信用联社股份有限公司（以下简称信用社）与被告河北戎基建筑工程有限公司（以下简称戎基公司）、李国恒、李强、李永强、刘雨佳、李丹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告信用社委托诉讼代理人赵越及刘占峰、被告戎基公司法定代表人李永强、被告李国恒、被告李强、被告李永强到庭参加诉讼。被告刘雨佳、被告李丹经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。 原告信用社向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告向原告归还借款本金人民币5000000元；2、判令被告向原告支付利息681487.50元（截止至2020年3月21日）及2020年3月21日之后迟延归还贷款的利息；3、判令原告对第二被告拥有的石房权证第××号九处房产（位于新华区永泰街88号信达花园Ｂ-05号楼701-705、716-719）、石房权证第××号房产（位于新华区农机街13号义西小区6-东1）和石房权证第××号3处房产（位于长安区拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令第二被告、第三被告、第四被告、第五被告、第六被告对上述第一和第二项诉讼请求承担连带还款付息责任；5、判令六被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：第一被告因进建材需要，于2017年5月17日与原告签订《企业借款合同》，合同编号为（深）农信借字【2017】第12702017948376号，向原告借款人民币5000000元，借款期限自2017年5月28日至2019年5月27日。为担保按时还本付息，第二被告及与原告签订了三份《抵押合同》，编号分别为（深）农信抵字【2017】第12702017180473号、（深）农信抵字【2017】第12702017180449号、（深）农信抵字【2017】第12702017180466号，以其拥有石房权证第××号九处房产（位于新华区永泰街88号信达花园Ｂ-05号楼701-705、716-719）、石房权证第××号房产（位于新华区农机街13号义西小区6-东1）和石房权证第××号3处房产（位于长安区作抵押，向原告提供了抵押担保。同时，第二被告、第三被告和第四被告、第五被告和第六被告为保证第一被告按时还款付息，分别为原告出具《股东连带责任保证担保承诺书》。合同签订后，原告依约向第一被告发放贷款。合同期限内，第一被告支付了部分利息，合同到期后，被告拒不归还本金，也不支付其余利息，其余被告也拒不履行担保责任。为维护自身权益，特向贵院提起诉讼，诉求如上。 被告戎基公司辩称，对原告陈述借款的事实理由没有异议，现因公司经营困难无力偿还，公司有石家庄市区李国恒名下三套房产抵押（两套办公楼、一套门脸），房产可以让原告处理用于偿还借款。房产现在在其他法院有查封，但抵押只抵押给了原告。利息付至2019年4、5月份，约定的月利率为7.35‰，每月利息为36,750元。 被告李国恒辩称，是用自己名下的房产进行了抵押，没有其他答辩意见。 被告李强辩称，对原告说的事实及理由都认可，承担的责任为无限连带保证责任。 被告李永强辩称，对原告说的事实及理由都认可，承担的责任为无限连带保证责任。 被告刘雨佳、李丹未提交书面答辩意见及证据。 通过原、被告陈述、举证、质证，查明以下事实： 被告戎基公司因进建材需要，于2017年5月17日与原告签订《企业借款合同》，合同编号为（深）农信借字【2017】第12702017948376号，向原告借款人民币5000000元，利息为月利率7.35‰，逾期利息按照月利率7.35‰×1.5倍计算，借款期限自2017年5月28日至2019年5月27日。为担保按时还本付息，2017年5月28日被告李国恒及与原告签订了三份《抵押合同》，编号分别为（深）农信抵字【2017】第12702017180473号、（深）农信抵字【2017】第12702017180449号、（深）农信抵字【2017】第12702017180466号，以其拥有石房权证第××号九处房产（位于新华区永泰街88号信达花园Ｂ-05号楼701-705、716-719）、石房权证第××号房产（位于新华区农机街13号义西小区6-东1）和石房权证第××号3处房产（位于长安区作抵押，并办理了抵押登记。同时，2017年5月12日被告李国恒、李强、李永强、刘雨佳、李丹分别为原告出具《股东连带责任保证担保承诺书》。合同签订后，原告依约向第一被告发放贷款。合同期限内，被告支付了期内利息至2019年4月15日共计807275元，合同到期后，被告未归还本金及利息。 以上事实，由原、被告陈述、借款合同、借款借据、抵押合同、连带保证责任书证实。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告戎基公司向原告借款，原告已将借款发放至被告戎基公司的账户，由借款合同、借款借据证实借款合同生效并实际履行。原、被告之间约定的利息不违反法律的强制性规定，本院予以确认。被告戎基公司应该按照合同约定偿还本金及利息。被告李国恒与原告签订了抵押合同并办理了抵押登记，办理抵押登记的房产原告依法享有抵押权，并就拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。被告李国恒、李强、李永强、刘雨佳、李丹分别为原告出具《股东连带责任保证担保承诺书》，应该对该笔贷款承担连带责任。被告刘雨佳、李丹未到庭参加诉讼，视为对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告河北戎基建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告深泽县农村信用联社股份有限公司借款本金5,000,000元以及利息。（2019年4月16日起至2019年5月27日利息按照月利率7.35‰计算，扣除已经偿还的利息807,275元；2019年5月28日起利息按照月利率7.35‰×1.5倍计算至实际还清本金之日止）； 二、被告李国恒不履行上述债务时，原告对被告李国恒所有的石房权证第××号九处房产（位于新华区永泰街88号信达花园Ｂ-05号楼701至705、716至719）、石房权证第××号房产（位于新华区农机街13号义西小区6-东1）和石房权证第××号3处房产（位于长安区折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿； 三、被告李国恒、李强、刘雨佳、李永强、李丹对上述第一项债务承担连带责任，并有权向被告河北戎基建筑工程有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51,220元，保全费5,000元，由被告河北戎基建筑工程有限公司负担，被告李国恒、李强、刘雨佳、李永强、李丹承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  李立军 人民陪审员  翟玉壮 人民陪审员  曹会欣 二〇二〇年六月二十三日 法官 助理  刘婷婷 书 记 员  袁月欢