江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣10民初106号原告：赣州银行股份有限公司抚州分行，住所地：江西省抚州市赣东大道**。负责人：廖蔚，行长。委托诉讼代理人：甘英辉，江西三松律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：陈茹，江西三松律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：江西永得宝涂料有限公司，住，住所地：江西省抚州市崇仁县圳背路**八仓内）。法定代表人：邹勇光。被告：邹勇光，男，汉族，1973年8月5日出生，住江西省抚州市崇仁县。委托诉讼代理人：邱艳芳，崇仁县河上镇法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权。被告：戴小平，女，汉族，1975年6月26日出生，住江西省抚州市崇仁县。被告：邹智宇，男，汉族，1996年8月19日出生，住江西省抚州市崇仁县。被告：江西银盟商贸有限公司，住所，住所地：江西省抚州市崇仁县县府路**div>法定代表人：邹勇光。委托诉讼代理人：周智鸿，女，汉族，1973年4月2日出生，住江西省抚州市崇仁县，系该公司员工，代理权限：特别授权。原告赣州银行股份有限公司抚州分行（下称赣州银行抚州分行）与被告江西永得宝涂料有限公司（下称永得宝公司）、邹勇光、戴小平、邹智宇、江西银盟商贸有限公司（下称银盟公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赣州银行抚州分行委托诉讼代理人甘英辉、陈茹，被告邹勇光委托诉讼代理人邱艳芳，被告银盟公司委托诉讼代理人周智鸿到庭参加诉讼，被告永得宝公司、戴小平、邹智宇经本院送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理完毕。原告赣州银行抚州分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告一永得宝公司偿还原告借款本金1450万元并支付从2019年9月21日至2020年3月21日利息473063.59元、复息3908.71元，此后利息、复息按借款合同约定计算至借款本金全部还清之日。二、判令原告对拍卖变卖被告一永得宝公司、被告二邹勇光、被告三戴小平提供的抵押物所得价款享有优先受偿权。三、判令被告二邹勇光、被告三戴小平、被告四邹智宇、被告五银盟公司对被告一的上述债务承担连带清偿责任。四、本案律师费、诉讼费和保全费由被告承担。事实和理由：2019年3月21日，被告一永得宝公司因经营资金周转需要，与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定被告一永得宝公司向原告贷款本金1450万元，期限为2019年3月21日至2020年3月20日，年利率7.395%。被告一永得宝公司提供了崇仁县房权证巴山镇字第**房产、崇仁县房房权证巴山镇字第**产、崇仁县房权房权证巴山镇字第**、崇国用（2007）第9806号土地使用权作为抵押物进行了担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》，被告二邹勇光、被告三戴小平提供了崇仁县房权证房权证巴山镇字第**崇仁县房权证巴房权证巴山镇字第**仁县房权证巴山房权证巴山镇字第**县房权证巴山镇房权证巴山镇字第**房权证巴山镇字房权证巴山镇字第**权证巴山镇字第房权证巴山镇字第**证巴山镇字第×房权证巴山镇字第**巴山镇字第××房权证巴山镇字第**山镇字第××号房权证巴山镇字第**镇字第××号房房权证巴山镇字第**字第××号房产房权证巴山镇字第**第××号房产、房权证巴山镇字第**××号房产、崇房权证巴山镇字第**×号房产、崇仁房权证巴山镇字第**号房产、崇仁县房权证巴山镇字第**房产及崇国用（房权证巴山镇字第**号土地使用权作为抵押物进行了抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》。同时，被告二、三、四、五分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告二、三、四、五自愿为被告一的债务提供连带保证责任，保证期间为叁年，担保范围包括但不限于：债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及为实现贷款债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。合同签订后，原告依约将借款本金1450万元汇入被告永得宝公司的账户内，但被告没有按照合同约定的时间还款和支付利息。为维护原告的合法权益，提起诉讼，请依法判决。被告邹勇光答辩称：一、对于原告与永得宝公司发生的借款本金1450万元，从2019年9月21日至2020年3月21日产生的利息473063.59元没有异议。二、对于原告主张的复息3908.71元，本被告不予认可，对于原告要求的涉案律师费、贷款合同约定不明，本被告不予认可。三、对于原告要求本人作为法定代表人的银盟公司承担连带清偿责任，本被告认为不妥，银盟公司签订的担保合同是附件条件的担保，当时原告是答应把涉案贷款展期，银盟公司才签下担保书的，而且签订该担保合同时间也是2020年3月份的，当初是说作为展期备用的。四、对于原告要求把我儿子邹智宇列入保证责任，本人认为不妥，原告与被告一签订贷款合同时根本没有提出要求我儿子邹智宇担保，是放贷款后（2019年8月份）补签字的，而发放贷款是2019年3月份。被告银盟公司答辩意见同被告邹勇光的答辩意见。被告永得宝公司、戴小平、邹智宇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告赣州银行抚州分行围绕诉讼请求，提供如下证据：证据1：原告营业执照及法定代表人身份信息。证明目的：原告诉讼主体资格。证据2：被告一营业执照及法定代表人身份信息。证明目的：被告一、二诉讼主体资格。证据3：被告三、四身份信息、被告五企业信息。证明目的：被告三、四、五诉讼主体资格。证据4：借据及借款合同。证明目的：1、被告一与原告于2019年3月21日向原告借款1450万元的事实。2、依据双方签订的借款合同就借款期限、利率、复息的计算方法都进行了约定。证据5：小企业最高额保证合同（三份）。证明目的：被告二、三、四、五为被告一向原告借款1450万元提供保证，约定保证期间为三年。同时约定了担保的范围是包括债权本金及产生的利息、复息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。证据6：不动产登记证明及不动产权证书、小企业最高额抵押合同以及崇仁县不动产登记局出具的证明一份、被告一的股东会决议一份及抵押物清单。证明目的：被告一将其所有的崇仁县房权证巴山镇字第××号房产、崇仁县房权房权证巴山镇字第**、崇仁县房权证房权证巴山镇字第**崇国用（200房权证巴山镇字第**用权抵押给原告，被告二、被告三提供了崇仁县房权证巴山镇字第××号房产、崇仁县房权证巴山房权证巴山镇字第**县房权证巴山镇房权证巴山镇字第**房权证巴山镇字房权证巴山镇字第**权证巴山镇字第房权证巴山镇字第**证巴山镇字第×房权证巴山镇字第**巴山镇字第××房权证巴山镇字第**山镇字第××号房权证巴山镇字第**镇字第××号房房权证巴山镇字第**字第××号房产房权证巴山镇字第**第××号房产、房权证巴山镇字第**××号房产、崇房权证巴山镇字第**×号房产、崇仁房权证巴山镇字第**号房产、崇仁县房权证巴山镇字第**房产、崇仁县房房权证巴山镇字第**产及崇国用（2房权证巴山镇字第**土地使用权抵押房权证巴山镇字第**抵押登记手续。证据7：放款通知书及受托支付业务凭证、赣州银行客户回单一份。证明目的：签订合同后原告依约将1450万元本金支付给被告一永得宝公司。证据8：委托代理协议一份、律师费发票一张。证明目的：原告因此案委托律师产生律师费22000元，应由被告承担。被告邹勇光质证意见：证据1、2、3没有异议。证据4借款合同的复息属于利滚利，不符合法律规定，我方不认可。证据5银盟公司的担保不是真实意思的反映。原告与银盟公司签订担保的时间是发放贷款之后，是一种有条件的担保，是基于原告承诺被告一为其贷款做展期而签订的担保合同。邹智宇的担保也不是真实意思的反映。证据6、7没有异议。证据8中律师费借款合同约定不明，律师费费用过高，被告方不承担该笔款项。被告银盟公司质证意见同被告邹勇光的质证意见。本院认证意见：原告证据三性均予以认定。被告银盟公司提交邹勇光与原告简副行长的通话录音，证明目的：1、原告承认银盟公司的担保是发放贷款之后补签的，是基于原告承诺为被告贷款展期而签的。原告同意解除银盟公司的担保。2、原告同意放弃复利、律师费等费用。原告质证意见：通话录音真实性无异议，证明目的有异议：1、银盟公司的签字虽然是后面签的但还是为案涉2019年这笔贷款做担保，担保合同上有借款合同号。该份证据只能证明银盟公司的保证合同是贷款发放之后签订的，不能证明是为贷款展期签订的。2、放弃律师费、复利是在双方能调解的基础上才同意的，但对方提出的调解条件我们接受不了。被告邹勇光认可银盟公司的举证意见。本院认证意见：真实性予以认定，但通话内容不能达到银盟公司的证明目的。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2019年3月21日，被告一永得宝公司（甲方）与原告赣州银行抚州分行（乙方）签订《流动资金借款合同》（合同编号2889001901210014），约定：被告一向原告借款本金1450万元，用途为经营周转，期限为2019年3月21日至2020年3月20日，年利率7.395%。按季缴息，逾期加收50%。担保方式为抵押担保、保证担保。担保人另签订担保合同，合同编号288900180822000009、288900180822000010、288900190811000033、288900190811000034。对不能按时归还的逾期贷款加收的利息按逾期贷款利率加收复利。甲方违约时应无条件向乙方清偿借款本金、利息、复利等，并承担乙方为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用。律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。当日，原告向被告永得宝公司发放了该笔贷款1450万元。2、同日，被告邹勇光、戴小平与原告签订最高额保证合同（合同编号288900190811000033），约定邹勇光、戴小平为被告永得宝公司的上述借款提供连带责任保证。担保范围包括但不限于债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。保证期间三年。担保的债权如果同时设定物的担保，不论物的担保是债务人或第三人提供，乙方实现债权时，可无限制的随时要求甲方承担保证责任。同日，被告邹智宇与原告签订最高额保证合同（合同编号288900190811000034），约定邹智宇为被告永得宝公司的上述借款提供连带责任保证，保证合同的具体内容同上。3、2018年3月23日被告永得宝公司（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号288900180822000010），约定甲方自愿为乙方与永得宝公司自2018年3月23日至2021年3月22日止办理的各项业务提供抵押担保，抵押物详见附页抵押物清单。抵押担保的最高限额为人民币350万元。合同附抵押物清单如下：永得宝公司所有的崇仁县房权证巴山镇字第××号房产、崇仁县房权证巴山镇字第××号房产、崇仁县房权证巴房权证巴山镇字第**国用（2007房权证巴山镇字第**权。上述抵押物房权证巴山镇字第**（2018）崇仁县不动产证明第0001687号，该证载明为第一顺位抵押，最高债权数额350万元。同日，被告邹勇光、戴小平（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号288900180822000009），约定甲方自愿为乙方与永得宝公司自2018年3月23日至2021年3月22日止办理的各项业务提供抵押担保，抵押物详见附页抵押物清单。抵押担保的最高限额为人民币1600万元。合同附抵押物清单如下：邹勇光、戴小平所有的崇仁县房权证巴山镇字第××号房产、崇仁县房权证巴山镇字第××号房产、崇仁县房权证巴山镇字房权证巴山镇字第**权证巴山镇字第房权证巴山镇字第**证巴山镇字第×房权证巴山镇字第**巴山镇字第××房权证巴山镇字第**山镇字第××号房权证巴山镇字第**镇字第××号房房权证巴山镇字第**字第××号房产房权证巴山镇字第**第××号房产、房权证巴山镇字第**××号房产、崇房权证巴山镇字第**×号房产、崇仁房权证巴山镇字第**号房产、崇仁县房权证巴山镇字第**房产、崇仁县房房权证巴山镇字第**产、崇仁县房权房权证巴山镇字第**。上述抵押物均房权证巴山镇字第**赣（2018）房权证巴山镇字第**01688号。房权证巴山镇字第**（2013）第15934号为抵押物。该证载明抵押方式为最高额抵押，抵押顺位为第一顺位抵押，最高债权数额1600万元。4、2020年2月20日，被告银盟公司（甲方）与原告（乙方）签订最高额保证合同（合同编号288900120200220），约定：甲方自愿为乙方与债务人永得宝公司自2020年2月20日起至2021年2月20日止按约定办理的各项业务提供担保，担保的最高限额为人民币1450万元，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。本合同签订前已经存在的债权人民币1450万元整纳入本次担保的范围，对应债权合同号为2889001901210014。保证合同的其他具体内容同上。银盟公司向原告提供了由股东邹勇光、涂志群签字的同意银盟公司担保的股东会决议。5、贷款发放后，被告永得宝公司归还了部分利息，截止2019年9月20日的利息已结清。2019年9月20日后，被告永得宝公司于2019年12月21日归还利息2630.54元，2020年1月2日归还了6.8万元（其中利息67889.72元、复息110.28元）。本金和剩余利息未还。6、原告提起本案诉讼，支付律师代理费22000元。本院认为，原告赣州银行抚州分行与被告永得宝公司签订的《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应按约全面履行。现原告已按合同约定履行了出借义务，被告永得宝公司作为借款人未按约全面履行还本付息义务，仅仅将截止2019年9月20日的利息结清。2019年9月20日后的2019年12月21日归还利息2630.54元，2020年1月2日归还了6.8万元（其中利息67889.72元、复息110.28元），本金和剩余利息未还，已构成违约。合同明确约定甲方违约时应无条件向乙方清偿借款本金、利息、复利等，并承担乙方为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用。律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。现原告主张被告永得宝公司偿付借款本金及剩余利息，符合上述约定，应予以支持；原告主张的律师费22000元并未超过《江西省律师服务收费指导价标准（暂行）》规定的幅度，亦应予以支持。对案涉贷款，被告邹勇光、戴小平及被告邹智宇分别与原告签订最高额保证合同，为被告永得宝公司的上述借款提供连带责任保证。担保范围包括但不限于债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。并约定担保的债权如果同时设定物的担保，不论物的担保是债务人或第三人提供，乙方实现债权时，可无限制的随时要求甲方承担保证责任。两份最高额保证合同系当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。被告邹勇光、戴小平及被告邹智宇应依约承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告永得宝公司追偿。被告银盟公司与原告签订最高额保证合同，约定自愿为原告与债务人永得宝公司自2020年2月20日起至2021年2月20日止按约定办理的各项业务提供担保，担保的最高限额为人民币1450万元，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。合同明确载明合同签订前已经存在的债权人民币1450万元整纳入本次担保的范围，对应债权合同号为2889001901210014。银盟公司向原告提供了由股东邹勇光、涂志群签字的同意银盟公司担保的股东会决议。银盟公司认为担保不是其真实意思表示，不应承担担保责任的抗辩理由与上述约定不符，亦没有提交有效证据证明，本院不予采纳。银盟公司应按约定向原告承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告永得宝公司追偿。被告永得宝公司及被告邹勇光、戴小平为案涉贷款分别与原告签订了《最高额抵押合同》，约定自愿为原告与永得宝公司自2018年3月23日至2021年3月22日止办理的各项业务提供抵押担保，抵押物办理了抵押登记。两份抵押合同合法有效，抵押权已依法设立。原告享有依抵押登记的顺位在登记的最高债权限额内对抵押物拍卖、变卖价款优先受偿的权利。如被告邹勇光、戴小平承担抵押担保责任后，有权向被告江西永得宝涂料有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十四条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告江西永得宝涂料有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内向原告赣州银行股份有限公司抚州分行偿还借款本金1450万元并按借款合同约定支付从2019年9月21日至借款本金全部还清之日的利息、复息（2019年12月21日归还的利息2630.54元，2020年1月2日归还的6.8万元其中利息67889.72元、复息110.28元从中扣除，利息、复息计算控制在年利率24%范围内）；二、被告江西永得宝涂料有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内向原告赣州银行股份有限公司抚州分行偿付律师费22000元；三、对上述第一、二项债权，原告赣州银行股份有限公司抚州分行依据赣（2018）崇仁县不动产证明第0001687号、赣（2018）崇仁县不动产证明第0001688号享有按登记的抵押顺位在登记的最高债权限额内对登记抵押物拍卖、变卖价款进行优先受偿的权利；四、被告邹勇光、戴小平及被告邹智宇、被告江西银盟商贸有限公司对原告赣州银行股份有限公司抚州分行上述第一、二项债权承担连带清偿责任；五、被告邹勇光、戴小平及被告邹智宇、被告江西银盟商贸有限公司在承担保证责任或抵押责任后有权向被告江西永得宝涂料有限公司追偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费111662元，保全费5000元，共计116662元由被告江西永得宝涂料有限公司、邹勇光、戴小平、邹智宇、江西银盟商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  王一敏审判员  黎 璆审判员  万燕飞二〇二〇年八月十二日书记员  鄢 朦