天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0113民初1707号原告：天津北宸科园融资担保有限公司，住所地天津市北辰区天津北辰经济技术开发区高端园永进道88号。法定代表人：郝颖，经理。委托诉讼代理人：王凌竹，北京大成（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨睿，北京大成（天津）律师事务所律师。被告：天津正本电气股份有限公司，住所地天津市红桥区湘潭道11号B1区二层26室。法定代表人：申随章，总经理。被告：天津正本自控系统有限公司，住所地天津市北辰科技园区。法定代表人：申随章，总经理。被告：李敬芬，女，1955年1月24日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：程琳，天津新来律师事务所律师。被告：申随章，男，1966年1月23日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：李慧，女，1970年10月4日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：申随章（夫妻关系），男，1966年1月23日出生，汉族，住天津市北辰区。原告天津北宸科园融资担保有限公司与被告天津正本电气股份有限公司（以下简称正本电气公司）、天津正本自控系统有限公司（以下简称正本自控公司）、李敬芬、申随章、李慧追偿权纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天津北宸科园融资担保有限公司的委托诉讼代理人王凌竹、杨睿，被告正本电气公司、正本自控公司的法定代表人申随章，被告李慧的委托诉讼代理人申随章，被告申随章，被告李敬芬的委托诉讼代理人程琳，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天津北宸科园融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告正本电气公司偿还原告代偿资金2189363.57元及利息（以2189363.57元为基数，自2020年3月11日起至实际给付之日止，按年利率6.525%上浮50%标准计算）；2.判令被告正本电气公司承担原告为实现债权支出的律师费21800元；3.判令被告正本自控公司以其抵押的房产对被告正本电气公司上述第一、二项给付义务承担抵押担保责任，并确认原告就该抵押房产享有优先受偿权；4.判令被告李敬芬以其抵押的房产对被告正本电气公司上述第一、二项给付义务承担抵押担保责任，并确认原告就该抵押房产享有优先受偿权；5.判令被告正本自控公司、申随章、李慧对被告正本电气公司的上述第一、二项给付义务承担连带担保责任；6.诉讼费、保全费由五被告负担。事实和理由：原告原名为天津北辰科技园区中小企业信用担保中心，于2019年12月31日更名。被告正本电气公司为从向案外人天津银行股份有限公司北辰支行（以下简称“天津银行”）申请贷款400万元，于2017年6月7日与原告签订《委托担保合同》，约定原告为该笔贷款提供担保，被告正本电气公司为原告的担保行为提供抵押物和保证人作为反担保，如被告正本电气公司不偿还借款造成原告发生代偿的，原告有权追偿，追偿范围包括实际代偿的资金以及相应的利息、行使追偿权发生的全部费用，同时对逾期未付的代偿资金和有关费用每日按贷款利率加收百分之五十计息。当日，被告正本自控公司以抵押物北辰区北辰科技园区环东发展区华泰道6号（抵押价值为330万元），被告李敬芬以抵押物滨海高新区华苑产业区榕苑路4号天发科技园7号楼2门401单元（抵押金额为70万元）分别与原告签订抵押合同为原告上述担保行为提供反担保。被告正本自控公司担保范围约定：包括主合同项下全部可能发生的代偿资金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（诉讼费、保全费、担保费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等），主合同项下的保证金及担保费和所有其他有关费用。被告李敬芬担保范围约定：原告为借款人清偿的全部债务（本金、利息、复息、借款人违约金和实现贷款人债权的费用等），以及应由借款人支付给原告的代偿资金占用费等一系列费用。合同签订后均已办理抵押登记。被告正本自控公司、申随章、李慧均给原告出具连带责任保证担保手续。当日，被告正本电气公司与天津银行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为400万元，借款期限自2017年6月7日至2018年2月26日，年利率为6.525%的固定利率，结息日为每季末月的26日，借款到期，利随本清。原告与天津银行签订《保证合同》，表明为上述借款提供连带责任保证担保。后天津银行于2017年6月12日将借款支付被告正本电气公司。借款到期后，被告正本电气公司仅偿还100万元借款。对剩余借款，被告正本电气公司与天津银行达成三次展期协议将借款期限延长至2020年2月7日。被告正本自控公司、申随章、李慧继续为原告办理了反担保展期手续。借款到期后，被告正本电气公司未能还款。2020年2月10日，天津银行向原告送达《承担担保责任通知书》要求原告承担担保责任。2020年3月11日，原告向天津银行其他应付款项账户转账3189363.57元。当日，原告向被告正本电气公司发出《代偿资金冲抵通知》，表明已代其向天津银行代偿借款本息3189363.57元，并用其提供的100万元保证金进行冲抵，冲抵后剩余代偿资金继续追偿。被告正本电气公司在回执中盖章确认，表明已收到该通知。后该款被告正本电气公司未能偿还。2020年3月，原告与北京大成（天津）律师事务所签订委托代理合同，该所指派律师代理本案诉讼，该所已为原告开具律师费票据10900元。被告正本电气公司辩称，原告所诉事实属实，同意偿还原告代偿款2189363.57元。因原告在2020年3月11日发生的代偿，故只同意按原告代偿时的贷款市场利率标准支付利息。被告正本自控公司辩称，同意承担抵押担保责任及连带保证责任，关于代偿款利息意见同被告正本电气公司。被告李敬芬辩称，因为抵押登记中注明的抵押物金额为70万元，所以只同意在70万元范围内承担抵押担保责任。对原告主张的代偿利息认可。被告申随章、李慧辩称，同意承担连带保证责任，关于代偿款利息意见同被告正本电气公司。被告正本电气公司、正本自控公司、李敬芬、申随章、李慧承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。本院认为，被告正本电气公司同意偿还原告主张的代偿款2189363.57元，被告正本自控公司、李敬芬、申随章、李慧同意对被告正本电气公司的上述债务承担相应担保责任，不违反法律规定，本院予以支持。本案的争议焦点为：1.原告主张的代偿款利息如何计算问题；2.原告对被告李敬芬抵押物优先受偿的范围问题；3.原告主张的律师费承担问题。关于焦点1，原告与被告正本电气公司签订的《委托担保合同》中约定，如被告正本电气公司不偿还贷款人贷款造成原告发生代偿的，原告的追偿范围包括实际代偿的资金以及相应的利息、行使追偿权发生的全部费用，同时对逾期未付的代偿资金和有关费用每日按贷款利率加收百分之五十计息，故原告主张按约定支付代偿款利息，应予以支持。但双方对约定的“贷款利率”标准产生分歧，而原告实际于2020年3月11日发生代偿行为，故按当时的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息更符合公平原则，原告主张该“贷款利率”应理解为按主合同借款利率标准计算，未提供证据证实，本院不予支持。因此本院支持原告按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%主张代偿款利息。关于焦点2，物权法规定：担保物权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，当事人另有约定的，按照约定。被告李敬芬与原告签订的抵押合同中表明的主债务为400万元，虽然约定抵押金额为70万元，但在抵押反担保范围约定中包含原告代为清偿的全部债务（本金、利息、复息，借款人违约金和实现债权的费用）等一系列费用，并未限制金额，现原告主张优先受偿的金额为70万元及70万元对应的利息、罚息、实现债权的费用，符合双方约定，应予以支持。被告李敬芬的抗辩意见，没有法律依据，本院不予采纳。关于焦点3，原告主张的律师费负担问题，有合同约定，应予以支持。关于律师费的金额，原告仅提供部分票据，故本院仅支持有票据的10900元。综上所述，原告的合理诉讼请求，本院予以支持，依照，《中华人民共和国合同法》第三条、第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定判决如下：一、被告天津正本电气股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告天津北宸科园融资担保有限公司代偿款2189363.57元及利息（以2189363.57元为基数，自2020年3月11日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算）；二、被告天津正本电气股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告天津北宸科园融资担保有限公司律师费10900元；三、原告天津北宸科园融资担保有限公司有权在拍卖、变卖被告天津正本自控系统有限公司的抵押物北辰区北辰科技园区环东发展区华泰道6号所得价款在本判决主文第一、二项义务的范围内优先受偿；四、原告天津北宸科园融资担保有限公司有权在拍卖、变卖被告李敬芬的抵押物滨海高新区华苑产业区榕苑路4号天发科技园7号楼2门401单元所得价款在本判决主文第一、二项中70万元及70万元对应的利息、罚息、实现债权的费用内优先受偿；五、被告天津正本自控系统有限公司、申随章、李慧对本判决主文第一、二项承担连带清偿责任；六、驳回原告天津北宸科园融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计12245元、保全费5000元，合计17245元由天津正本电气股份有限公司负担，天津正本自控系统有限公司、李敬芬、申随章、李慧承担连带给付义务（此款于本判决发生法律效力之日起五日内交至本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  边凤乐二〇二〇年五月二十七日书记员  郭 蕾附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。