上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初51368号原告：诚泰融资租赁(上海)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路******。法定代表人：牛卫东，总经理。委托诉讼代理人：程亮，男。委托诉讼代理人：赵国朋，男。被告：郑州市二七区金米兰幼儿园，住所地河北，住所地河北省郑州市>法定代表人：刘伟宜。被告：刘伟宜，男，1967年6月15日生，汉族，住河南省郑州市。被告：宋继苹，女，1968年12月27日生，汉族，住河南省。原告诚泰融资租赁(上海)有限公司(以下至判决主文简称诚泰公司)与被告郑州市二七区金米兰幼儿园(以下至判决主文简称金米兰幼儿园)、刘伟宜、宋继苹融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月21日受理后依法适用简易程序进行审理。原告诚泰公司委托诉讼代理人程亮、赵国朋到庭参加诉讼。被告金米兰幼儿园、刘伟宜、宋继苹经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告诚泰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告金米兰幼儿园支付原告诚泰公司全部未付租金人民币169,443元及留购价款100元；2、判令被告金米兰幼儿园支付原告诚泰公司截至2020年6月25日的逾期付款违约金10,373.67元,以及自2020年6月26日起至实际清偿日止的逾期付款违约金(以逾期租金金额169,443元为基数,按日万分之五计算)；3、判令被告金米兰幼儿园向原告诚泰公司支付因申请财产保全而购买诉讼财产保全责任保险所支出的费用800元；4、判令被告刘伟宜、宋继苹对被告金米兰幼儿园的上述第1、第2、第3项诉讼请求下的付款义务承担连带责任保证；5、判令本案案件受理费、财产保全申请费、诉讼保全担保费由全部被告承担。事实和理由：2018年12月11日，原告诚泰公司与被告金米兰幼儿园签订编号为CHTDJY3048-C001-L01的《售后回租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。按照租赁合同及相关附件的约定，原告诚泰公司向被告金米兰幼儿园购买设备等(以下称“租赁物件”)，并将租赁物件出租给被告金米兰幼儿园使用，租赁物件的协议价款为30万元，租赁期限共18个月。依据租赁合同约定，租赁期内被告金玉兰幼儿园未按时、足额支付任一期租金的，原告诚泰公司有权加速到期，要求被告金玉兰幼儿园立即付清租赁合同项下全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金。同时，租赁合同约定，原告诚泰公司有权向被告金玉兰幼儿园追回就被告金玉兰幼儿园违约行为行使任何权利所发生的一切费用及其他合理支出，包括但不限于原告诚泰公司为申请财产保全而购买诉讼财产保全责任险所支出的费用等。另外，租赁合同约定，有关本合同的一切争议，双方首先应通过友好协商解决；协商不能解决时，双方一致同意向本合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。本合同的签署地为上海市浦东新区。同日，被告刘伟宜、宋继苹向原告诚泰公司出具了《保证函》，根据《保证函》的约定，被告刘伟宜、宋继苹对被告金玉兰幼儿园在租赁合同项下应当支付的租金、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项和原告诚泰公司实现权利的费用(包括诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等)承担连带保证责任，保证期间为本保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期届满之日后两年止。原告诚泰公司在上述合同生效后，根据租赁合同向被告金玉兰幼儿园支付了租赁物件的协议价款30万元，并将租赁物件交付给被告金玉兰幼儿园使用。但被告金玉兰幼儿园自起租后第9期租金便出现逾期，于2019年9月30日支付了18,827元后未再支付任何款项，原告诚泰公司多次向被告金玉兰幼儿园催收仍未果，为此，原告诚泰公司诉至法院。被告金米兰幼儿园、刘伟宜、宋继苹未应诉答辩。根据当事人的举证及陈述，本院确认如下事实：2018年12月11日，原告诚泰公司与被告金玉兰幼儿园签订《售后回租赁合同》(合同编号：CHTDJY3048-C001-L01)，约定：原告诚泰公司根据被告金玉兰幼儿园的要求向被告金玉兰幼儿园购买合同记载的租赁物件(空调、钢琴、电子监控、投影仪、多媒体电子白板等)，并回租给被告金玉兰幼儿园使用，被告金玉兰幼儿园向原告诚泰公司支付租金；原告诚泰公司同意在租赁期间满，并且被告金玉兰幼儿园全部履行完毕合同约定的义务，包括全部租金和出现合同约定情况增加的增值税等税款、利息和违约金等付清及向原告诚泰公司支付租赁物留购价格后，租赁物件所有权转移给被告金玉兰幼儿园；起租日为原告诚泰公司根据合同约定完成全部协议价款支付的当日；租赁期间18个月，租金期次18期，于每月租金日支付一期租金；每期租金日支付一期租金18,827元，租金总额338,886元；留购价款100元；如被告金玉兰幼儿园未按时、足额支付原告诚泰公司任一期租金的，原告诚泰公司有权要求加速到期，要求被告金玉兰幼儿园立即付清合同项下全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金，被告金玉兰幼儿园还应承担原告诚泰公司按每日万分之五计算的违约金、原告诚泰公司就被告金玉兰幼儿园违约行为行使任何权利所发生的一切费用及其他合理支出(诉讼费、律师费、执行费用、差旅费、申请财产保全而支出的包括但不限于购买诉讼财产保全责任险所支出的费用等)。合同另约定被告金玉兰幼儿园的司法送达地址为：河南省郑州市二七区台胞小区东商场。2018年12月11日和2020年5月18日，被告刘伟宜、宋继苹分别向原告诚泰公司出具《保证函》，《保证函》载明：被告刘伟宜、宋继苹为被告金玉兰幼儿园与原告诚泰公司签署的《售后回租赁合同》项下之全部和任何义务提供连带保证责任，保证范围为被告金玉兰幼儿园在合同项下应付的租金、违约金、损害赔偿金、留购价款及其他应付款项和原告实现权利的费用(包括诉讼费用、律师费用、执行费用、为申请财产保全而支出的担保费、购买诉讼财产保全责任险所支出的费用等)，保证期间为自保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之日后两年。《保证函》载明被告刘伟宜的司法送达地址为：河南省郑州市二七区台胞小区东商场。被告宋继苹在《保证函》中确认司法送达地址为：京广路华中路台胞小区金米兰幼儿园。2018年12月27日，原告诚泰公司向被告金玉兰幼儿园支付30万元。被告金玉兰幼儿园出具收据，确认已收到原告诚泰公司30万元协议价款。被告金玉兰幼儿园还向原告诚泰公司出具了《所有权确认及租赁物件接收证明》，确认涉案《售后回租赁合同》项下的租赁物实际由被告金玉兰幼儿园出资购买并占有、使用，所有权由被告金玉兰幼儿园合法、独立、完整的享有；全部租赁物件真实存在，租赁物件在被告金玉兰幼儿园接收之时完整、完好、运转正常，无任何质量瑕疵。依据原告诚泰公司支付协议价款的时间结合《售后回租赁合同》的约定，被告金玉兰幼儿园应于2019年1月起每月25日支付租金。被告金玉兰幼儿园按期支付第1-8期租金，第9期租金迟延5天支付，第10期起的租金未支付。涉案《售后回租赁合同》项下全部未付租金为169,443元。截止2020年6月25日，逾期付款违约金为10,373.67元(以每期逾期租金为基数按每日万分之五计算)。另查明，原告诚泰公司在本案审理中提出财产保全，为此向阳光财产保险股份有限公司上海市分公司投保了诉讼财产保全保险(保单号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)，支出保费800元。以上事实，由《售后回租赁合同》、《所有权确认及租赁物件接收证明》、《起租通知书》、《保证函》、付款凭证、收据、应收债权明细表、照片及当事人的陈述在案佐证。本院认为，原告诚泰公司与被告金米兰幼儿园签订的《售后回租赁合同》、被告刘伟宜、宋继苹出具的《担保函》是当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人均应恪守。原告诚泰公司已按约履行了支付租赁物价款的义务，但被告金米兰幼儿园未按时支付租金，现合同已到期，被告金玉兰幼儿园应向原告诚泰公司支付所有所欠租金、留购价款、违约金。原告诚泰公司主张违约金按每日万分之五计算，有合同依据。原告诚泰公司主张被告金米兰幼儿园承担财产保全责任保险保费损失，对此，本院认为，双方在《售后回租赁合同》中明确约定，如被告金米兰幼儿园违约，原告诚泰公司有权主张为购买财产保全责任险所支出的费用，现原告诚泰公司在本案中申请了财产保全，并购买了财产保全责任险，保费损失已实际产生。被告金米兰幼儿园应承担该笔保费损失，原告诚泰公司该项诉讼请求，本院予以支持。原告诚泰公司在被告刘伟宜、宋继苹的保证期间内，要求保证人在约定范围内承担保证责任，有合同及法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市二七区金米兰幼儿园应于本判决生效之日起十日内给付原告诚泰融资租赁(上海)有限公司租金169,443元、留购价款100元、截止2020年6月25日的违约金10,373.67元；二、被告郑州市二七区金米兰幼儿园应于本判决生效之日起十日内给付原告诚泰融资租赁(上海)有限公司自2020年6月26日起至实际清偿之日止的违约金(以169,443元为基数，按每日万分之五计算)；三、被告郑州市二七区金米兰幼儿园应于本判决生效之日起十日内给付原告诚泰融资租赁(上海)有限公司诉讼财产保全责任保险保费损失800元；四、被告刘伟宜、宋继苹对被告郑州市二七区金米兰幼儿园上述第一、第二项、第三项判决义务承担连带清偿责任，被告刘伟宜、宋继苹承担保证责任后有权向被告郑州市二七区金米兰幼儿园追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,914元减半收取1,957元、财产保全费1,423元，两项合计3,380元，由被告郑州市二七区金米兰幼儿园、刘伟宜、宋继苹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  张巍巍二〇二〇年十月十日书记员  赵 燕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。