河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0502民初1187号原告：任建设，男，1953年8月18日出生，汉族，安阳市公安局退休干警，现住江苏省无锡市滨湖区。原告：刘萍，女，1955年6月3日出生，汉族，安阳市房管局退休职工，现住江苏省无锡市滨湖区。二原告共同委托诉讼代理人：李刚，河南骏腾律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人：张素平，河南骏腾律师事务所律师。被告：梁俊玲，女，1969年3月21日出生，汉族，安阳县电厂下岗职工，住安阳市文峰区。被告：任紫旭（被告梁俊玲儿子），男，1993年2月28日出生，汉族，无业，住安阳市文峰区。原告任建设、刘萍与被告梁俊玲、任紫旭返还原物纠纷一案，本院立案后，被告梁俊玲、任紫旭向本院申请中止审理，因被告提起了行政诉讼，本案须以该行政诉讼案件的审理结果为依据，本院于2020年5月14日裁定本案中止诉讼；2020年9月22日原告申请恢复本案审理。本院依法适用简易程序，于2020年10月15日公开开庭进行了审理。原告任建设、刘萍共同委托诉讼代理人李刚、张素平，被告梁俊玲、任紫旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告任建设、刘萍向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告安阳市文峰区××小康街××号房屋（房屋所有权证第××号）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告任建设与被告梁俊玲的丈夫任国防系兄弟关系，1998年前后，原告任建设为了帮衬任国防一家，让被告一家居住在原告所有的房屋至今。最近，任建设因为身体原因，××。被告得知后为了侵占原告房屋，竟然诉至法院要求确认安阳市文峰区××小康街××号房屋（房屋所有权证第××号）归被告所有，后原告得知并应诉，经法院审理驳回被告诉请。被告侵占财产的行为严重伤害亲属感情，为了减少后续麻烦，特诉至法院，要求被告返还涉案房屋，请求法院支持原告的诉讼请求。被告梁俊玲、任紫旭辩称，1.应当驳回原告的诉请，依法查明事实并确认涉案房屋归梁俊玲、任紫旭所有，诉讼费由原告承担；2.2020年7月31日，任紫旭和母亲梁俊玲在文峰法院起诉任建设、刘萍虚假买卖合同，要求确认涉案房屋归梁俊玲、任紫旭所有，已收到法院短信通知，确定案件已经立案受理，现要求本案中止审理。同时，被告在2020年7月30日向文峰区刑警大队报案，两原告涉嫌刑事诈骗；1993年梁俊玲通过两原告购买涉案房屋，委托两原告办理房产证，两原告说房子现在在原告名下，将来再给被告办理过户；任建设与任国防是亲兄弟，1993年8月2日梁俊玲购买了王村统一建的小康街的一座房子，支付给王村大队66184元，但是一直没有办理房产证，2002年为了办理房产证，连买房子带过户给了原告40万元，随后两原告将偷偷过户之后的房本（安郊房私字第0019785号）给了任国防、梁俊玲，并声称这是初始登记的房本，该房本登记的房屋所有权人是刘萍，原告称会给被告办理过户，但一直以种种理由推脱。直到2019年11月，梁俊玲与律师在房管局调取涉案房屋的档案时，才发现1997年房子就在梁俊玲名下登记，房屋所有权证号为第13××59号，2002年刘萍、任建设找人冒名顶替梁俊玲的签字和指纹按压，将涉案房屋买卖过户到了刘萍名下，所以被告认为两原告涉嫌刑事诈骗而报案；3.任建设和任国防虽然是兄弟关系，但不存在谁帮衬谁，任建设称1998年前后为了帮衬任国防将其房屋借住给任国防一家，当时任国防身体××有工作有收入，妻子梁俊玲也是健康有工作收入，所以没有理由，也不需要任建设的帮衬，购买涉案房屋也是由任国防、梁俊玲夫妇出资，所以任国防一家居住至今，合理合法。在2014年任国防因病去世，当时兄弟二人并无任何矛盾，任建设、刘萍为何连亲弟弟的丧事都不曾露面，因为任建设心里有愧，××因是帮任建设加盖石家沟三层小楼时不慎从高处摔伤，且当时帮任建设盖房子还垫付了许多工钱和料钱，有票据，任建设利用亲情关系，沾了弟弟的光，现在弟弟不在了，原告得知王村有拆迁赔偿的可能，更是见利忘义，欺负二被告孤儿寡母，骗钱又骗房。2018年3月，梁俊玲初次就该房屋问题起诉两原告之前，多次给任建设打电话、发短信，要求其办理过户，有手机中短信内容为证，号码显示均与任建设在法院预留的联系方式一致，而任建设拒接电话，短信不回，意图显而易见，所以事实并非原告诉状所称的情况；4.被告对（2020）豫0502行初52号行政裁定有异议，裁定认为超过起诉期限，而梁俊玲与律师在2019年11月才发现原告的过户行为，本案是建立在两原告伪造虚假合同的基础上，被告申请法庭鉴定其虚假合同中梁俊玲的签字及手印是否出自梁俊玲本人。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告任建设、刘萍提交（2019）豫0502民初3101号民事判决书、（2019）豫05民终5611号民事判决书、（2020）豫0502行初52号行政裁定书、（2020）豫05行终234号行政裁定书，被告梁俊玲、任紫旭提交法院短信截屏三份、梁俊玲向任建设发送手机短信截屏、收款收据照片、涉案房屋档案一套（含协议书、证明、买卖契约、契税完税证、房产证复印件、房产证存根）、房产证、户口簿、报案材料、被告书面意见、起诉状、传票，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.原告任建设、刘萍系夫妻关系，被告梁俊玲的丈夫任国防与原告任建设系同胞兄弟关系，任国防于2014年7月份去世。本案诉争房屋位于安阳市文峰区××小康街××号，房屋所有权证号：安郊房私字第**，登记所有权人为刘萍，砖混结构2层11间，建筑面积178.57平方米。2.2019年，梁俊玲、任紫旭起诉任建设、刘萍房屋买卖合同纠纷一案，梁俊玲、任紫旭在该案中诉称，2002年2月任建设、刘萍夫妻将其所有的安阳市文峰区××小康街××号房屋卖给梁俊玲、任国防夫妻，梁俊玲夫妻支付任建设购房款40万元，任建设夫妻当即将房屋及房屋所有权证交付梁俊玲夫妻，梁俊玲一家居住至今，请求法院认定双方买卖安阳市文峰区××小康街××号房屋有效并确权该房归梁俊玲、任紫旭所有。本院于2019年9月29日作出（2019）豫0502民初3101号民事判决，判决驳回梁俊玲、任紫旭的诉讼请求。梁俊玲、任紫旭不服该判决提起上诉，安阳市中级人民法院于2019年12月4日作出（2019）豫05民终5611号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。2020年4月22日，梁俊玲起诉被告安阳市自然资源和规划局、第三人刘萍、任建设行政撤销一案，梁俊玲诉称，2019年11月，梁俊玲查询并复印其目前居住楼档案信息后发现，刘萍伪造房屋买卖协议，并伙同任建设冒充梁俊玲在协议上签名，将涉案房屋变更在刘萍名下，请求撤销安郊房私字第0019785号房屋所有权证并恢复登记之前的房产证13××59号（房屋位于安阳市文峰区××小康街××号）。安阳市自然资源和规划局辩称，梁俊玲早于2002年6月20日与刘萍签订《协议书》和《房地产买卖契约》将案涉房产转移登记到刘萍名下，并有王村村委会证明房产交易属实；2002年6月20日原办证单位安阳市郊区房产管理所在现场粘贴了公告，并有本村见证人签字，2002年7月3日买卖双方共同向房产登记机构提出申请办理房产过户，梁俊玲将01××59号房产证交予登记机构予以注销，梁俊玲注销的房产证在安阳市不动产档案馆内留存。本院于2020年6月16日作出（2020）豫0502行初52号行政裁定，裁定驳回梁俊玲的起诉。梁俊玲对该裁定不服提起上诉，安阳市中级人民法院于2020年8月28日作出（2020）豫05行终234号行政裁定，裁定驳回上诉，维持原审裁定。3.被告梁俊玲于2020年10月起诉刘萍、任建设确认合同无效纠纷一案，要求确认不动产登记中心备案的2002年6月20日名义为原告与被告签订的关于安郊房私字第0019785号的房屋买卖合同不成立，自始无效。本院于2020年11月18日作出（2020）豫0502民初5040号民事裁定，认为梁俊玲的实质诉求仍为要求确认涉案房屋归其所有，这与（2019）豫0502民初3101号案件中梁俊玲主张房屋归其所有一致，属重复起诉；且本次诉讼要求确认合同无效从而认定涉案房屋自始归其所有的陈述，与（2019）豫0502民初3101号案件中陈述的其购买二被告所有的涉案房屋的内容相矛盾，裁定驳回原告梁俊玲的起诉。4.涉案房屋的房产档案显示：1997年9月18日该房屋登记所有权人系梁俊玲，房屋所有权证号第13××59号；2002年6月20日梁俊玲（甲方）与刘萍（乙方）签订协议书一份，内容显示甲方梁俊玲将东郊王村小康区二层楼过户给乙方刘萍，王村村民委员会出具证明，同意梁俊玲将居住在王村小康区的住宅楼过户给刘萍；2002年7月4日案涉房屋登记在刘萍名下，房屋所有权证号：安郊房私字：安郊房私字第**现持有该房产证原件。5.本案审理过程中，被告梁俊玲称其于1993年8月2日向王村村委会支付房款66184元，从1993年梁俊玲购房至今，被告梁俊玲一直在王村涉案房屋内居住，2002年刘萍将该房产证原件交给梁俊玲，为了将该房屋变更登记至梁俊玲、任国防名下，任国防、梁俊玲支付任建设、刘萍40万元用于办理房产过户。被告梁俊玲认可涉案房屋在2002年时价值20万元左右；被告未提交其向任建设、刘萍支付40万元的证据，称是任建设、任国防兄弟二人商量，现金支付，没有支付凭证。原告任建设、刘萍对被告上述意见不予认可，称不存在任国防、梁俊玲支付原告40万元；梁俊玲的户口原在汤阴县××乡，系农业家庭户口，1992年通过任建设，梁俊玲的户口迁到了王村，梁俊玲具有了购买王村宅基地的资格，1993年二原告借用梁俊玲的名义购买了王村的涉案房屋宅基地，买地及建房的费用均是任建设出资，房屋建成后由被告梁俊玲、任国防及父母居住，2002年该房产变更登记至原告刘萍名下，该房产的过户登记是任建设、刘萍、梁俊玲、任国防四人到场办理的。本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。案涉位于安阳市文峰区××小康街××号房屋（房屋所有权证号：安郊房私字第00197：安郊房私字第**原告刘萍，原告刘萍、任建设系夫妻关系，案涉房屋依法属于二原告的夫妻共同财产。被告梁俊玲、任紫旭现在该房屋居住，梁俊玲、任紫旭于2019年起诉任建设、刘萍，要求认定双方买卖安阳市文峰区××小康街××号房屋有效并确权该房归梁俊玲、任紫旭所有，经一审、二审法院判决，驳回了梁俊玲、任紫旭的诉讼请求；此后，梁俊玲起诉安阳市自然资源和规划局、第三人刘萍、任建设行政撤销一案，要求撤销安郊房私字第0019785号房屋所有权证并恢复登记之前的房产证13××59号，经一审、二审法院审理，裁定驳回了梁俊玲的起诉。现原告要求被告返还涉案房屋，被告辩称涉案房屋归其所有，而被告的该意见主张已被生效判决驳回，故被告辩称意见本院不予采信，原告要求被告返还涉案房屋，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：被告梁俊玲、任紫旭应于本判决生效之日起二十日内将位于安阳市文峰区王村小康街14号房屋（房屋所有权证号：安郊房私字第0019785号）腾清：安郊房私字第**/div>案件受理费100元，减半收取50元，由被告梁俊玲、任紫旭负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 员  孙莉莉二〇二〇年十二月二十二日代理书记员  张晴晴