广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0606民初12613号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行，住所地广东省佛山市顺德区**********顺成大厦办公楼一层至六层。负责人：黄英财。委托诉讼代理人：陈阳军，广东荆紫律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁晓怡，广东荆紫律师事务所律师。被告：李日海，男，1976年1月18日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区******，公民身份号码************。被告：李小红，女，1977年7月6日出生，汉族，住湖南省常宁市**************，公民身份号码************。被告：中山市洛科斯电器有限公司，住所地广东省中山市南头镇晋合路****之一。法定代表人：李日海。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行诉被告李日海、李小红、中山市洛科斯电器有限公司（以下简称洛科斯公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案受理后，依法适用简易程序于2020年8月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁晓怡，被告李日海同时作为被告洛科斯公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告李小红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告李日海、李小红立即向原告清偿借款本金900000元及计至实际清偿之日止的利息、罚息（暂计至2020年4月27日的利息19881.02元、罚息654.58元，自2020年4月28日起至实际清偿之日止以本金900000元为基数，按年利率8.0275%计算罚息）；2.被告李日海、李小红立即向原告支付律师费22000元；3.被告洛科斯公司对上述债务承担连带清偿责任；4.原告对被告李日海提供抵押的位于佛山市顺德区****房屋（简称602号房屋）拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；5.本案的全部诉讼费由三被告承担。事实和理由：2018年12月13日，被告李日海、李小红与原告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：原告向被告李日海提供授信额度为900000元的贷款，贷款利率、还款方式等以支用单的约定为准，还款方式为阶段性等额本息还款法，如逾期还款，自逾期之日起在执行利率基础上加收30%的罚息；同日，被告李日海、李小红与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，两人以共有的602号房屋作为借款合同项下的抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息以及原告实现债权的费用等。上述合同签订后，双方于2019年1月15日就抵押的房屋办理了抵押登记，原告也于2019年1月18日根据李日海申请的支用单发放了贷款900000元。被告洛科斯公司另在2018年11月14日出具《企业保证函》，自愿为上述借款提供连带责任担保。但被告李日海收到贷款后没有按时足额归还借款，原告有权根据合同约定提前收回尚未到期的贷款并要求承担损害赔偿责任及支付罚息。为维护自身的合法权益，特诉至法院。被告李日海、洛科斯公司共同辩称，对原告起诉主张的事实无异议，本案欠款属实，目前因经济困难，无力还款，希望原告给予宽限期；对于案涉债务的抵押权及被告洛科斯公司的保证责任问题，应当先就抵押物实现债权，不足部分由洛科斯公司承担连带责任。被告李小红未作答辩。原告围绕诉讼请求提交了《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《企业保证函》、《不动产登记证明》、支用申请单、放款清单、个人贷款（手工）借据、民事委托代理合同各一份，被告李小红经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，被告李日海、洛科斯公司以上述证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明以下事实：2018年12月13日，被告李日海、李小红与原告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：贷款人（原告）向借款人（被告李日海、李小红）提供授信额度为900000元的贷款，额度存续期最长为120个月，自额度生效日起算，额度存续期内的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用期限最长为60个月；贷款利率、还款方式等以借据中约定的内容为准，还款方式为阶段性等额本息还款法，如逾期还款，自逾期之日起在执行利率基础上加收30%的罚息；同日，被告李日海、李小红与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，两人同意以602号房屋作为上述主合同项下债务的抵押担保，担保债权最高额为1490000元，担保范围包括贷款本金、利息（含罚息和复利）、违约金、赔偿金以及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费等）。被告洛科斯公司另在2018年11月14日出具《企业保证函》，自愿为上述借款提供连带责任担保，该《企业保证函》显示由公司全部股东签名并加盖洛科斯公司的印章。上述合同签订后，双方于2019年1月15日就抵押的房屋办理了抵押登记，原告也于2019年1月18日根据李日海提交的支用申请单发放了贷款900000元，李日海出具借据确认收到借款并约定借款执行利率为年利率6.175%。但被告李日海收到贷款后没有按时足额归还借款，原告催收无果后提起诉讼，因委托律师代理诉讼按约定需支出律师费22000元。本院认为，原告与被告李日海、李小红所签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》合法有效，双方应严格按合同约定履行各自义务。被告李日海、李小红借款后未按合同约定按期履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权根据合同约定要求被告偿还所欠全部借款本金、利息，被告李日海、李小红至2020年4月27日止尚欠借款本金900000元，利息19881.02元、罚息654.58元，自2020年4月28日至实际清偿之日止应以本金900000元为基数，按合同约定的逾期罚息利率即年利率8.0275%计算罚息。原告要求被告李日海、李小红承担因本案支出的律师费22000元，属合同约定的应由违约方承担的费用，数额合理，应予以支持。被告李日海、李小红用于抵押的房屋依法办理了抵押登记，故原告有权按约定在1490000元的最高限额范围对抵押房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。被告洛科斯公司另出具《企业保证函》，同意对案涉债务承担连带保证责任，该保证函经过公司全部股东签名确认，应属合法有效。对于案涉债务，既有李日海、李小红作为债务人提供的抵押担保，又有洛科斯公司提供的保证担保，但未明确约定实现担保权的顺序，依法应先就债务人李日海、李小红提供的抵押物实现债权，不足部分由洛科斯公司承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李日海、李小红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行偿还借款本金900000元及利息、罚息（暂计至2020年4月27日的利息19881.02元、罚息654.58元，自2020年4月28日起的罚息以本金900000元为基数，按年利率8.0275%计至清偿之日止）；二、被告李日海、李小红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行支付律师费22000元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行就被告李日海、李小红用于抵押的位于佛山市顺德区****房屋折价或拍卖、变卖所得价款，对本判决确定的李日海、李小红承担的债务在1490000元的范围内享有优先受偿权；四、被告中山市洛科斯电器有限公司对本判决确定的李日海、李小红承担的债务，在实现上述判决第三项确定的优先受偿权后仍未能清偿的部分承担连带清偿责任；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为6611.77元，财产保全费5000元，合计11611.77元（原告已预交），由被告李日海、李小红、中山市洛科斯电器有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 廖 韬二〇二〇年八月二十六日书记员 佘凯琪