天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初1104号原告：哈尔滨银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河**永安道****，统一社会信用代码91120103679425821X。主要负责人：刘刚，该行行长。委托诉讼代理人：姚林，该行职员。委托诉讼代理人：李振媛，该行职员。被告：天津市爀玛科技有限公司，住所地，住所地天津市静海区经济开发区金海道**会信用代码9112022367941409XK。法定代表人：李娜。被告：李娜，女，1980年11月24日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：杜凯，男，1980年10月23日出生，汉族，住天津市静海区。被告：张学爱，女，1967年6月9日出生，汉族，住天津市河西区宾水道育贤里58门209号，公民身份号码12010519********。原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行与被告天津市爀玛科技有限公司、李娜、杜凯、张学爱金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人姚林到庭参加了诉讼。被告天津市爀玛科技有限公司、李娜、杜凯、张学爱经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告一偿还原告借款本金2200000元、利息8932元、复利260.65元、罚息64198.75元,合计2273391.4元(截至2020年1月6日),复利、罚息支付至实际偿还日;2、对被告张学爱名下坐落于南开区西马路东侧天康园10-906处置所得之价款,优先偿还原告的贷款本息及实现债权的费用；三、被告二、被告三、被告四对被告一应偿还的款项承担连带保证责任;四、上述被告承担本案诉讼费、公告费。事实及理由：2016年9月23日,被告一与原告签订《授信协议》,合同编号为44510502201600017。该合同约定,原告向被告一发放三年期可循环使用贷款共计220万元,贷款利率按6.09%执行,还款方式为按月还息,到期归还剩余本金。贷款期限自2016年9月27日至2019年9月26日。2016年9月23日,被告二与原告签订了编号为天津河北2016年(企高保)字第4451-0049号《最高额保证合同》,为被告一《授信协议》项下的贷款提供连带责任保证担保。2016年9月23日,被告三与原告签订了编号为天津河北2016年(企高保)字第4451-0050号《最高额保证合同》,为被告一《授信协议》项下的贷款提供连带责任保证担保。2016年9月23日,被告四与原告签订了编号为天津河北2016年(企高保)字第4451-0051号《最高额保证合同》、编号为天津河北2016年(企高抵)字第4451-0009号《最高额抵押合同》,并办理了抵押登记手续,为被告一《授信协议》项下的贷款提供连带责任保证担保和抵押担保。上述合同签订后,原告依约向被告一发放贷款220万元。贷款到期后,被告一未能全部归还原告贷款本息,其他被告未能履行担保义务。为维护正常的信贷秩序及原告的合法权益,保障信贷资金安全,特向贵院提起诉讼,望判如所请。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《授信协议》，证明原告与被告一系借款合同关系，约定双方权利义务；证据2、《最高额保证合同》三份，证明被告二、三、四对案涉债务承担连带保证责任；证据3、《最高额抵押合同》、不动产登记证明，证明原告对案涉房产享有优先受偿权；证据4、《借款凭证》，证明原告依约放款；证据5、欠款明细截图，证明被告欠款情况。被告天津市爀玛科技有限公司、李娜、杜凯、张学爱经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。本院对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以采信。经审理查明，2016年9月23日,原告与被告天津市爀玛科技有限公司签订编号为44510502201600017的《授信协议》,合同约定：协议项下最高借款本金额度为2200000元，借款额度使用期限自2016年9月27日至2019年9月26日；甲方每次借款期限自乙方实际放款贷款日起至约定还款日止，以借款凭证的记载为准，但任何一笔借款的还款日不得迟于第二条所确定的借款额度使用期限的终止日；借款用途为购买水果蔬菜；借款利率为年率6.65%，借款的执行利率以借款凭证为准；被告天津市爀玛科技有限公司未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至被告完全清偿本息为止；借款凭证是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2016年9月23日,原告与被告李娜签订了编号为天津河北2016年（企高保）字第4451-0049号的《最高额保证合同》,为被告天津市爀玛科技有限公司《授信协议》项下的贷款提供连带责任保证担保。本合同担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用（诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）。2016年9月23日,原告与被告杜凯签订了编号为天津河北2016年（企高保）字第4451-0050号的《最高额保证合同》,为被告天津市爀玛科技有限公司《授信协议》项下的贷款提供连带责任保证担保。本合同担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费）等。2016年9月23日,原告与被告张学爱签订了编号为天津河北2016年（企高保）字第4451-0051号的《最高额保证合同》,为被告天津市爀玛科技有限公司《授信协议》项下的贷款提供连带责任保证担保。本合同担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费）等。同日，原告与被告张学爱签订编号为天津河北2016年（企高抵）字第4451-0009号的《最高额抵押合同》，约定以被告张学爱名下坐落于天津市南开区××路××房屋提供抵押担保。原告与被告张学爱于2016年9月29日在天津市南开区国土资源和房屋管理局办理了案涉房产抵押权登记。原告与被告天津市爀玛科技有限公司于2018年9月14日签订《借款凭证》，约定借款执行利率为年利率6.09%，固定利率不变；起息日期为2018年9月14日，到期日期为2019年9月13日；还款方式为净息还款。2018年9月14日，原告向被告天津市爀玛科技有限公司放款2200000元，但被告天津市爀玛科技有限公司未能正常还款。截至2020年1月6日被告天津市爀玛科技有限公司尚欠原告借款本金2200000元、利息8932元、复利260.65元、罚息64198.75元。本院认为，原告与被告天津市爀玛科技有限公司签订的《授信协议》和原告与被告李娜、杜凯、张学爱签订的《最高额保证合同》及原告与被告张学爱签订的《最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告与被告天津市爀玛科技有限公司于2018年9月14日签订《借款凭证》，原告依约履行合同义务后，被告天津市爀玛科技有限公司未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。故对原告要求被告天津市爀玛科技有限公司偿还借款本金，支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。此外，原告与被告张学爱在合同中约定被告张学爱自愿向原告提供抵押担保，故原告有权依据约定要求被告张学爱对被告天津市爀玛科技有限公司还款义务承担抵押担保责任，现原告要求被告张学爱对被告天津市爀玛科技有限公司还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。又因被告李娜、杜凯、张学爱与原告签订《最高额保证合同》，故原告有权依据约定要求被告李娜、杜凯、张学爱对被告天津市爀玛科技有限公司还款义务承担连带保证责任，故对原告要求被告李娜、杜凯、张学爱对被告天津市爀玛科技有限公司还款义务承担连带保证责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津市爀玛科技有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行借款本金2200000元；二、被告天津市爀玛科技有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行截至2020年1月6日的利息8932元、复利260.65元、罚息64198.75元，及自2020年1月7日至实际给付之日止的罚息、复利(按照《授信协议》、《借款凭证》约定标准计付)；三、被告李娜、杜凯、张学爱对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任。被告李娜、杜凯、张学爱承担保证责任后，有权向被告天津市爀玛科技有限公司追偿；四、如被告天津市爀玛科技有限公司未履行上述第一项、第二项给付事项，原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行有权对被告张学爱名下坐落于天津市南开区××路××房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24987元，公告费720元，合计25707元，由被告天津市爀玛科技有限公司、李娜、杜凯、张学爱负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  王文雅审 判 员  徐玉刚人民陪审员  魏晓君二〇二〇年十一月五日书 记 员  闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十九连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。