湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初6522号原告（反诉被告）：株洲平安租赁有限公司，住所地湖南省株洲市天元区庐山路69号庐山恋商住综合楼1706号。法定代表人：石全胜，总经理。委托诉讼代理人：成珏，湖南大巧律师事务所律师。委托诉讼代理人：张善成，湖南大巧律师事务所律师。被告（反诉原告）：湖南新望建筑工程有限公司，住所地长沙市岳麓区达美苑4栋9楼946号。法定代表人：罗海波，总经理。委托诉讼代理人：赵官，湖南工总律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓慧敏,湖南工总律师事务所实习律师。原告（反诉被告）株洲平安租赁有限公司（以下简称“平安公司”）与被告（反诉原告）湖南新望建筑工程有限公司（以下简称“新望公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告平安公司委托诉讼代理人张善成、被告新望公司委托诉讼代理人赵官到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告平安公司现向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金103,000元；2、判令被告向原告赔偿资金占用期间的利息损失20,000元（该利息损失暂计算至2020年5月17日，之后的利息损失以实际欠付的租金为基数按年利率6%计算至实际清偿之日止）；3、判令被告向原告支付聘请律师所支付的律师费10,000元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告为完成阳三星城项目建设向原告租赁施工电梯，双方于2015年11月20日签订《机械设备租赁合同》，合同对设备型号、数量、租金及费用的计算、租金及费用的支付方式及双方其他权利义务进行了详细的约定。合同签订后，原告严格按被告要求履行合同义务，但被告未按时足额支付租费。截至2020年5月17日，被告仍欠原告租金及费用103000元，造成原告利息损失20000元，另，原告为实现债权聘请律师支出律师费10,000元。综上，被告累计欠付原告款项133000元，并应向原告支付自2020年5月18日起至欠款全部付清还之日止的利息损失。被告新望公司辩称：l、根据株洲平安租赁有限公司制作的结算单，双方代表确认签字之后，新望公司一共需要支付的费用为108,200元（含进出场费），欠费金额为17,200元，不存在欠付原告诉请的10万多元的租赁费。2、新望公司支付了绝大部分的租金后，平安公司没有依法开具增值税的发票，该发票可抵扣进项税额为10,722元。因此新望公司享有合同上的履行抗辩权，不存在任何合同违约。反诉原告新望公司向本院提出反诉请求：1、请求法院判令反诉被告开具与结算款相应的即108,200元的增值税专用发票；2、请求法院判令反诉被告承担反诉原告律师费5,000元及本案所有诉讼费用。事实和理由：反诉被告平安公司与反诉原告新望公司在2019年1月22日结算单上确认，期间租赁费（含进场费）共计108,000元，开具发票是反诉被告的法定义务，因为该笔款项一直未开具增值税专用发票，所以剩余尾款一直未支付，反诉原告行使的是合法的适当的抗辩权。现反诉原告为了维护自己的合法权益，特向法院提出反诉。请求法院依法裁判，支持反诉原告的反诉请求。反诉被告平安公司辩称：1、被告（反诉原告）提交的2019年1月22日的阳三星城C2区施工升降机结算单为被告方自己单方面制作出来，拿给原告签字的，也没有给原告原件。所以原告在起诉时只能依据合同约定来计算租赁费。另外这份结算单并没有确定最终的结算价格，108,200元是双方没有争议部分的租赁费，另外还有被告项目停工期间的76,500元租赁费补偿款没有统计在内，实际的总结算价格应为184,700元，被告已支付91,000元，尚欠93,700元。对于被告停工期间的租赁费补偿款，结算单上明确备注了“2016年7月25日—2017年4月30日停工期间请项目部进行相应赔偿”、“停机期间的补偿款另行协商解决，此租赁费费用共计108,200元，不包含停机期间的补偿款。”项目停工系被告自己原因，被告应按合同约定支付停工期间的租赁费76,500元。事实上，原告一直在找被告要求其支付租赁费及停工期间租赁费补偿款，虽然双方对于补偿款的数额存在一定争议，但是被告对于没有争议的17,200元租赁费也不予支付，原告只得向法院提起诉讼。2、《机械设备租赁合同》上租金标准实际上是不合税价格，在合同履行过程中—-直到原告起诉前，被告也从来没有向原告提起过开具增值税发票一事，原告原本为小规模纳税人，现在变成了一般纳税人，在开具发票的税率远高于以前，即便这样如果被告将欠付的租赁费及停工期间的租赁费支付完，原告还是愿意承担这部分损失，开具相应发票。综上所述，本案及反诉一案产生的所有纠纷，均系被告（反诉原告）违约造成，所有的损失应由其自己承担，其诉讼请求没有依据，请求予以驳回。经审理查明：2015年11月20日，平安公司（出租单位，甲方）与新望公司（承租单位，乙方）就新望公司承租平安公司施工升降机一台签订一份《建筑设备租赁合同》。合同第一条约定规格、型号为SC（D）200/200；合同第二条约定数量为一台，高度为满足施工需要的实际高度；合同第四条约定出租设备使用地点及工程名称为醴陵市三石阳三星城C2栋；合同第五条约定结算时间为施工电梯报告的批准时间为准进行结算；合同第六条租赁价格及付款构成约定：1、设备进出场费14,000元/台包干，租赁费9,000元/台/月包干（设备进场后支付进场费7,000元）。2、租赁付款方式：每月支付施工电梯租赁费用的50%，在施工电梯拆除前付至租赁费用的70%，拆除并离场后一个月付至租赁费用的80%，预备20%工程待竣工验收后6个月内结算付清。3、租赁期限：已经特种设备检验中心检测的报告批准日期作为施工电梯租赁费起租日，结束日以项目部以电话或书面报停日截止，（不足一月按天计算，遇春节放假按放假时间扣除租赁费）。合同第八条甲方责任第6项约定：在设备报停后乙方按合同足额支付施工电梯租赁费用后，甲方不得以任何理由拒绝设备的拆除，否则乙方有权请有资质的专业单位进行施工电梯的拆除，所发生的一切费用及法律责任均由甲方负担。2016年3月29日，案涉施工升降机经使用单位、安装单位和监理单位验收合格，并办理了交接手续。合同履行至2016年7月25日，因发包方资金紧张，醴陵市三石阳三星城C2D栋工程项目停工，2017年5月1日之后，该项目复工，停工期间，案涉起重升降机一直停放在案涉工地。2019年1月，平安公司向新望公司出具《阳三星城C2区施工升降机结算单》一份，该结算单载明C2栋施工升降机月租费9,000元/月，2016年4月12日至2016年7月25日租金共计31,200元；2016年7月25日至2017年4月30日，除春节优惠20天外共停工8个月零15天；2017年5月1日至2017年11月30日租金共计63,000元；共计金额94,200元，已付金额91,000元，进出场费14,000元，余欠金额17,200元。该结算单备注：2016年7月25日至2017年4月30日停工期间请项目部进行相应赔偿。2020年1月22日，原、被告双方对此进行结算。新望公司负责处理该合同纠纷的杨宏伟在该结算单注明的“项目部负责人签字确认处”手书：阳三星城C2栋施工电梯租赁费用（含进出场费）计108,200元，大写：拾万捌仟贰佰元、平安公司签订案涉租赁合同的代表石聪在结算单的左下角手书：停机起止时间2016年7月25日至2017年4月30日，期间补偿款项另行协商解决，此租赁费用（含进出场费）共计108,200元（大写：拾万捌仟贰佰元整）不包含停机期间补偿款。该结算单的下方打印“株洲平安租赁有限公司”及落款时间“2019年1月20日”。新望公司于2019年1月20日已向原告支付进出场费14,000元及租金77,000元。但平安公司未向新望公司出具相应金额的增值税专用发票。后双方因停工期间的租赁费用协商未果，原告遂诉至法院。上述事实，有双方当事人陈述及《机械设备租赁合同》、《检验合格证》、《起重机验收交接手续》、《醴陵阳三星城施工升降机结算单》、《阳三星城C2区施工升降机结算单》等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，原告平安公司现与被告新望公司于2015年11月20日签订的《机械设备租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违背公序良俗，无法定无效情形，合同依法成立并生效，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。2019年1月22日的《阳三星城C2区施工升降机结算单》，原、被告均称系对方出具。但该结算单备注：“2016年7月25日至2017年4月30日停工期间请项目部进行相应赔偿。”被告相关负责人也在该结算单注明的“项目部负责人签字确认处”手书表明结算意见，双方均认可该结算单上注明的“项目部”系新望公司阳三星城C2区项目部，此外，平安公司相关负责人亦在该结算单的下方手书：“期间补偿款另行协商解决，此租赁费用（含进出场费）共计108,200元（大写：拾万捌仟贰佰元整）不包含停机期间补偿款。”该结算单的下方亦打印“株洲平安租赁有限公司”，同时，根据交易惯例，亦应当是出租人向承租人提供结算单进行核对。因此，根据逻辑推理、交易惯例和日常生活经验，应当认定该结算单系平安公司出具并供新望公司核对。根据《阳三星城C2区施工升降机结算单》，原、被告双方对新望公司应当支付平安公司2016年4月12日至2016年7月25日及2017年5月1日至2017年11月30日的进出场费及租金等租赁费用共计108,200元均无异议。对2016年7月26日至2017年4月30日期间的租金，新望公司认为因项目停工所租赁的案涉起重升降机已报停而不应给付，平安公司则认为应当按照合同约定支付2016年7月25日至2017年4月30日停工期间的租金76,500元。但新望公司抗辩双方争议期间的租金因报停而无需支付的主张缺乏证据证明，本院对此不予采信。案涉项目停工原。被告双方在签订合同时未能预计，项目停工期间的租金如何支付双方在租赁合同中未约定，平安公司在2019年1月22日的结算单上备注停工期间的请新望公司予以相应赔偿，其合同代表石聪亦手书该期间补偿款另行协商解决。综上，根据公平原则和诚实信用原则，结合合同约定及履行的实际情况，本院酌情确定新望公司需支付平安公司2016年7月26日至2017年4月30日的租金为62,756元。因此，新望公司共需支付平安公司租金及进出场费等租赁费用共计170,956元，扣除新望公司已支付平安公司的进出场费及租金91,000元，新望公司尚需支付平安公司租金79,956元。故对平安公司请求判决新望公司支付租金103,000元的诉讼请求，本院予以部分支持，依法确认新望公司需支付平安公司租金79,956元，对原告此项诉请的超出部分，本院不予支持。因原、被告双方对停工期间的租赁费用存在争议且平安公司表示愿意协商解决，同时，在新望公司支付91,000元租金及进出场费后，平安公司未向其开具增值税发票，亦存在违约行为，故对平安公司请求判决新望公司向平安公司赔偿资金占用期间的利息损失的诉讼请求，本院不予支持。平安公司请求判决新望公司支付律师费10,000元，无事实和法律依据，本院亦不予支持。新望公司请求判决平安公司开具108,200元的增值税发票，符合法律规定，对其该项反诉请求，本院予以支持，其诉请平安公司支付5,000元律师费，无事实和法律依据。本院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百三十二条的规定，判决如下：一、限被告（反诉原告）湖南新望建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）株洲平安租赁有限公司租金79,956元；二、限原告（反诉被告）株洲平安租赁有限公司在本判决生效之日起为被告（反诉原告）湖南新望建筑工程有限公司开具金额108,200元（进出场费14,000元及租金94,200元）的增值税专用发票；三、驳回原告（反诉被告）株洲平安租赁有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）湖南新望建筑工程有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1,480元，财产保全费1,220元，两项共计2,700元，由原告（反诉被告）株洲平安租赁有限公司负担1,077元，由被告（反诉原告）湖南新望建筑工程有限公司负担1,623元，反诉案件受理费80元由原告（反诉被告）株洲平安租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  舒志明二〇二〇年八月十八日法官助理邓家欣书记员陈文凤附：适用的法律条文《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百三十二条在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理