河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民初383号原告河南豫芯资产管理有限公司，住所地河南省新乡市平原示范区瑞和小区综合1号楼。法定代表人李亚京，董事长。委托代理人崔瑜，河南仟问律师事务所律师。委托代理人付云龙，河南仟问律师事务所律师。被告河南中鹤农业发展有限公司，住所地浚县王庄工业区。法定代表人王学峰，执行董事。委托代理人张福纲，河南大正永衡律师事务所律师。委托代理人李起勇，河南大正永衡律师事务所实习律师。被告河南中鹤现代农业开发集团有限公司，住所地河南省浚县王庄乡工业区。法定代表人田京岗，执行董事。委托代理人张福纲，河南大正永衡律师事务所律师。委托代理人李起勇，河南大正永衡律师事务所实习律师。被告王学军，男，1970年2月17日出生，汉族，住河南省浚县。委托代理人张福纲，河南大正永衡律师事务所律师。委托代理人李起勇，河南大正永衡律师事务所实习律师。被告亓现萍，女，1971年8月25日出生，汉族，住河南省浚县。委托代理人张福纲，河南大正永衡律师事务所律师。委托代理人李起勇，河南大正永衡律师事务所实习律师。原告河南豫芯资产管理有限公司（以下简称豫芯资产公司）诉被告河南中鹤农业发展有限公司（以下简称中鹤农发公司）、被告河南中鹤现代农业开发集团有限公司（以下简称中鹤集团公司）、被告王学军、被告亓现萍融资租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。豫芯资产公司的委托代理人崔瑜、付云龙，中鹤农发公司、中鹤集团公司、王学军、亓现萍的共同委托代理人张福纲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。豫芯资产公司向本院提出诉讼请求：1、判令中鹤农发公司向豫芯资产公司支付租金276490000元（其中租金296000000元，扣除保证金19510000元，剩余租金276490000元），留购价款200元，违约金1721072元（违约金以日迟延付款金额的万分之八暂计至2020年4月13日，之后应按日迟延付款金额的万分之八继续计算至租金实际清偿完毕之日止）；2、确认在中鹤农发公司所欠豫芯资产公司上述债务清偿完毕前，《售后回租赁合同》（合同编号：HNYZXX2017D04Y001-L-01、HNYZXX2017D04Y001-L-02）项下租赁物的所有权归豫芯资产公司所有；3、判令中鹤集团公司以其对浚县财政局5100万元及全部孳息的应收账款对中鹤农发公司所欠豫芯资产公司的上述全部债务承担质押担保责任，豫芯资产公司对该质押应收账款享有优先受偿权；4、判令中鹤集团公司、王学军、亓现萍对中鹤农发公司所欠豫芯资产公司的上述全部债务共同承担连带保证责任；5、判令中鹤农发公司、中鹤集团公司、王学军、亓现萍支付豫芯资产公司为实现债权已支付的律师代理费25万元；6、案件受理费、保全费、保全担保费等实现债权的费用由中鹤农发公司、中鹤集团公司、王学军、亓现萍共同负担。事实与理由：中鹤农发公司与河南豫资芯鑫融资租赁有限责任公司（以下简称豫资租赁公司）于2017年10月16日和2017年12月1日分别签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-P-01、HNYZXX2017D04Y001-P-02的两份《所有权转让协议》，中鹤农发公司将其自有设备（羊养殖设备、蔬菜种植设备、牛养殖设备，配套附属设施）转让给豫资租赁公司。同时双方签订HNYZXX2017D04Y001-L-01、HNYZXX2017D04Y001-L-02的两份《售后回租赁合同》（以下简称原合同），中鹤农发公司将上述设备租回使用，按月支付租金。后因中鹤农发公司不能按时支付租金，双方又签署了补充协议等其他协议，对原合同约定的部分事项进行调整。根据双方于2018年11月23日签署的编号为HNYZXX2017D04Y001-C-03的《补充协议》，中鹤农发公司应于2019年4月24日支付租金1300万元、2019年10月24日支付租金1300万元、2020年4月24日支付租金14800万元、2020年10月24日支付租金14800万元。但中鹤农发公司未按照上述期限按时足额支付租金，对其缴存的保证金进行抵扣，也并未按时足额补齐保证金。根据原合同一般条款第8项权利保护事项和补救措施规定，若中鹤农发公司未按时、足额支付任一期租金和/或本合同项下其他应付款项，豫资租赁公司有权采取租金加速到期措施，要求中鹤农发公司、连带责任保证人或其他义务人立即付清本合同项下全部到期和未到期的应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金，违约金按本合同约定计算。根据第9项违约金条款约定，违约金按每超过一天为迟延付款金额的万分之八计算，计算方法为：延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。根据第13项争议的解决及法律的适用，有关本合同的一切争议，双方首先通过友好协商解决，协商不能解决时，双方一致同意向人民法院提起诉讼。因诉讼发生的一切费用（包括诉讼费用、律师费、执行费及其他相关费用）由败诉方承担。中鹤集团公司与豫资租赁公司于2017年10月16日和2017年12月1日分别签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-G-01、HNYZXX2017D04Y001-G-02两份《保证合同》，并于2018年11月23日向豫芯资产公司书面承诺继续对原合同及补充协议中所有债务提供担保。王学军、亓现萍与豫资租赁公司于2018年11月23日签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-G-03的《保证合同》。上述保证方式为不可撤销的连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。保证范围为租赁合同项下应向债权人支付的租金、利息、违约金、租赁物留购价款、债权人遭受的损失及其他应付款项和债权人为实现对承租人的主债权和担保权利而支出的各项费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。王学军分别于2017年10月16日和2017年12月1日向豫资租赁公司出具了两份《保证函》，担保方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。保证范围为包括但不限于租赁合同项下应向债权人支付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物留购价款及其他应付款项和债权人为实现对承租人的主债权和担保权利而支出的各项费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。豫资租赁公司与中鹤集团公司签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-M-02的《应收账款质押合同》，质押应收账款为：对浚县财政局的应收账款5100万元及全部孳息。2020年4月1日，豫芯资产公司与豫资租赁公司、中鹤农发公司签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-C-04《售后回租赁合同三方协议》，豫资租赁公司已将租赁合同项下所有权利义务概括转让给豫芯资产公司。同时，三方又签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-C-05《所有权转让协议三方协议》。豫芯资产公司与豫资租赁公司、中鹤集团公司三方签署了《应收账款质押合同确认函》。豫芯资产公司已联合豫资租赁公司向中鹤集团公司、王学军、亓现萍发出了《担保权益转让通知函》。综上，豫芯资产公司自豫资租赁公司处合法受让上述融资租赁项目的全部权利义务，中鹤农发公司未按时支付租金，且在保证金抵扣后不及时足额补齐保证金，严重违反合同约定，担保人也未履行担保责任，损害了豫芯资产公司的合法权益。请求判如所请。中鹤农发公司、中鹤集团公司、王学军、亓现萍共同答辩称：一、豫芯资产公司主张的日万分之八的违约金计算标准过高，请求法院依法判决。二、本金属实，合同是真实的。三、质权是不生效的，中鹤集团公司与政府之间的债权债务到现在并不确定，登记的事情并不知情。四、律师费虽有发票但无转账记录，不能证明已经支付。请求依法判决。本院经审理查明以下事实：一、2017年10月16日，买方豫资租赁公司与卖方中鹤农发公司签订编号为HNYZXX2017D04Y001-P-01的《所有权转让协议》一份，主要约定：中鹤农发公司将其所有的设备（羊养殖设施、蔬菜种植设施、牛养殖设施）转让给豫资租赁公司，价款为30000万元，抵扣租赁合同项下中鹤农发公司应付的保证金2400万元，豫资租赁公司实际向中鹤农发公司支付27600万元。同日，出租人豫资租赁公司与承租人中鹤农发公司签订编号为HNYZXX2017D04Y001-L-01的《售后回租赁合同》一份，主要约定：中鹤农发公司将上述《所有权转让协议》约定的设备租回使用，租赁期限36个月，自起租日起算；租赁本金30000万元，租金总额325580172.57元（包含增值税款），保证金2400万元；租赁物件留购价款100元；租赁利率为5.39%；租赁期满且中鹤农发公司履行完毕本合同约定的义务，包括全部租金和出现本合同约定情况（如有时）增加的增值税等税款、利息和违约金等付清及向豫资租赁公司支付租赁物件留购价款后，租赁物件所有权转移给中鹤农发公司。如中鹤农发公司未按时、足额支付豫资租赁公司任一期租金和/或本合同项下其他应付款项，豫资租赁公司有权采取租金加速到期，要求中鹤农发公司、连带责任保证人或其他义务人立即付清合同项下全部到期和未到期的应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金，违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算；因诉讼发生的一切费用（包括法院费用、律师费、执行费用及其他有关费用）由败诉方负担。中鹤农发公司向豫资租赁公司出具租赁物接收证明，表明中鹤农发公司已经完整接收租赁合同项下的租赁物件，该租赁物件系豫资租赁公司拥有完整所有权之资产。二、年月日（豫芯资产公司主张是2017年12月1日，实际日期显示为空白）买方豫资租赁公司与卖方中鹤农发公司签订编号为HNYZXX2017D04Y001-P-02的《所有权转让协议》一份，主要约定：中鹤农发公司将其所有的设备（配套附属设施）转让给豫资租赁公司，价款为10000万元，抵扣租赁合同项下中鹤农发公司应支付的保证金800万元，豫资租赁公司实际向中鹤农发公司支付9200万元。年月日（豫芯资产公司主张是同时，实际日期显示为空白）出租人豫资租赁公司与承租人中鹤农发公司签订编号为HNYZXX2017D04Y001-L-02的《售后回租赁合同》一份，主要约定：中鹤农发公司将上述《所有权转让协议》约定的设备租回使用，租赁期间36个月，自起租日起算；租赁本金10000万元，租金总额108526724.19元（包含增值税款）；保证金800万元，租赁物件留购价款100元；租赁利率为5.39%；租赁期满且中鹤农发公司履行完毕本合同约定的义务，包括全部租金和出现本合同约定情况（如有时）增加的增值税等税款、利息和违约金等付清及向豫资租赁公司支付租赁物件留购价款后，租赁物件所有权转移给中鹤农发公司。如中鹤农发公司未按时、足额支付豫资租赁公司任一期租金和/或本合同项下其他应付款项，豫资租赁公司有权采取租金加速到期，要求中鹤农发公司、连带责任保证人或其他义务人立即付清本合同项下全部到期和未到期的应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金，违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算；因诉讼发生的一切费用（包括法院费用、律师费、执行费用及其他有关费用）由败诉方负担。中鹤农发公司向豫资租赁公司出具租赁物接收证明，表明中鹤农发公司已经完整接收租赁合同项下的租赁物件，该租赁物件系豫资租赁公司拥有完整所有权之资产。三、2018年1月5日和2018年1月9日，中国人民银行征信中心分别对上述租赁财产进行了登记。四、豫资租赁公司分别于2017年10月23日、10月24日、12月12日，分四笔向中鹤农发公司放款600万元、27000万元、3000万元、6200万元，共计36800万元。五、2018年11月日（豫芯资产公司主张是2018年11月23日）出租人豫资租赁公司与承租人中鹤农发公司签订编号为HNYZXX2017D04Y001-C-03的《补充协议》一份，双方对2017年10月16日编号为HNYZXX2017D04Y001-L-01的《售后回租赁合同》和2017年12月12日编号为HNYZXX2017D04Y001-L-02的《售后回租赁合同》进行了补充约定。该《补充协议》对具体每期租金支付时间、租金（含租赁本金、租赁利息）进行了明确，将租金利率由年5.39%调整为年9.051%。中鹤农发公司共分四次支付租金，时间和金额分别为：2019年4月24日支付租金1300万元（其中租赁本金422667.71元、租赁利息12577332.29元），2019年10月24日支付租金1300万元（其中租赁本金441795.74元、租赁利息12558204.26元），2020年4月24日支付租金14800万元（其中租赁本金135461789.41元、租赁利息12538210.59元），2020年10月24日支付租金14800万元（其中租赁本金141592177.86元、租赁利息6407822.14元）。六、2017年10月16日，豫资租赁公司与中鹤集团公司签订编号为HNYZXX2017D04Y001-G-01的《保证合同》一份，主要约定：鉴于中鹤农发公司与豫资租赁公司于2017年10月16日签署了《售后回租赁合同》（合同编号：HNYZXX2017D04Y001-L-01），中鹤集团公司愿意向豫资租赁公司提供保证，以担保中鹤农发公司在租赁合同项下偿付租金及其他款项的义务。保证范围为租赁合同项下应付的租金、利息、违约金、租赁物件留购价款、债权人遭受的损失及其他应付款项和债权人为实现对承租人的主债权和担保权利而支出的各项费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证方式为不可撤销的连带责任保证；保证期间为自本合同签署之日始至租赁合同项下主债务履行期届满之日起两年；如被保证的债权项下存在任何其他物的担保的，债权人有权同时行使或选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责任履行先后次序的抗辩权。年月日（豫资租赁公司主张是2017年12月1日，实际日期显示为空白）豫资租赁公司与中鹤集团公司签订编号为HNYZXX2017D04Y001-G-02的《保证合同》一份，主要约定：鉴于中鹤农发公司与豫资租赁公司于2017年月日签署《售后回租赁合同》（合同编号：HNYZXX2017D04Y001-L-02），中鹤集团公司愿意向豫资租赁公司提供保证，以担保中鹤农发公司履行其在租赁合同项下偿付租金及其他款项的义务，保证范围为租赁合同项下应付的租金、利息、违约金、租赁物件留购价款、债权人遭受的损失及其他应付款项和债权人为实现对承租人的主债权和担保权利而支出的各项费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证方式为不可撤销的连带责任保证；保证期间为自本合同签署之日始至租赁合同项下主债务履行期届满之日起两年；如被保证的债权项下存在任何其他物的担保的，债权人有权同时行使或选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责任履行先后次序的抗辩权。七、2020年1月10日，豫资租赁公司和中鹤集团公司签订《应收账款质押合同》一份，主要约定：鉴于中鹤农发公司与豫资租赁公司于2017年相继签署了《售后回租赁合同》编号为HNYZXX2017D04Y001-L-01和HNYZXX2017D04Y001-L-02的《售后回租赁合同》共计两份，并分别签署多份《补充协议》（包括但不限于编号为HNYZXX2017D04Y001-C-03的补充协议），为保证豫资租赁公司实现主合同项下的债权，中鹤集团公司自愿以本合同约定的质押财产为中鹤农发公司履行主合同项下义务向豫资租赁公司提供质押担保。主债权租金金额于本合同签订时概算为30900万元。质押担保的范围为全部租金（包括全部租赁本金、租赁利息）、违约金、租赁物件留购价款；出质人确认并同意质权人有权在主债权项下各项担保中自主选择实现担保的顺序与额度，出质人将不提出任何异议；无论质权人在主合同项下的主债权是否拥有其他担保，质权人是否放弃、变更、减免债务人或任何第三方提供的任何担保，出质人在本合同项下的担保责任不因此减免；质押财产为中鹤集团公司与应收账款债务人（浚县财政局）于2011年共同出资设立浚县中鹤新城投资有限公司时，中鹤集团公司通过向应收账款债务人转账而代应收账款债务人缴纳的人民币5100万元中鹤新城投资有限公司出资额及相应的孳息（包括但不限于利息等）。质押物在中国人民银行征信中心进行了动产担保登记。八、2018年11月23日，豫资租赁公司与王学军、亓现萍签订《保证合同》一份，主要约定：鉴于中鹤农发公司与豫资租赁公司于2017年10月16日签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-L-01的《售后回租赁合同》和2017年12月12日签署了编号为HNYZXX2017D04Y001-L-02的《售后回租赁合同》，并后续签署了多份补充协议或变更协议，王学军、亓现萍愿意向豫资租赁公司提供保证，以担保中鹤农发公司履行其在租赁合同项下全部债务。保证范围包括租赁合同项下债务人应向债权人支付的被担保款项及其他应付款项和债权人为实现对债务人的主债权和担保权利而支出的各项费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证方式为不可撤销的连带责任保证；保证期间为自本合同签署之日始至租赁合同项下主债务履行期届满之日起两年；如被保证的债权项下存在任何其他物的担保的，债权人有权同时行使或选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责任履行先后次序的抗辩权。2017年10月16日，王学军向豫资租赁公司出具《保证函》一份，主要表明：王学军愿意为豫资租赁公司与中鹤农发公司于2017年10月16日签署的编号为HNYZXX2017D04Y001-L-01《售后回租赁合同》项下全部义务承担连带保证责任，保证期间为自本保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期届满之日起两年；保证范围为租赁合同项下应付租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物件留价款及其他应付款项和豫资租赁公司为实现权利的费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。年月日（豫芯资产公司主张是2017年12月2日，实际日期显示为空白），王学军向豫资租赁公司出具《保证函》一份，主要表明：王学军愿意为豫资租赁公司与中鹤农发公司于年月日签署的编号为HNYZXX2017D04Y001-L-02的《售后回租赁合同》项下全部义务承担连带保证责任，保证期间为自本保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期届满之日起两年；保证范围为租赁合同项下应付租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物件留价款及其他应付款项和豫资租赁公司为实现权利的费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。九、2018年10月24日，中鹤农发公司与中鹤集团公司共同向豫资租赁公司出具《关于保证金冲抵租金及剩余租金支付重组的申请》，因金融政策持续收紧及自然灾害等因素，中鹤农发公司出现暂时性经营困难，本期租金无法按时足额支付。中鹤农发公司向豫资租赁公司申请以项目保证金冲抵本期租金未偿部分，并承诺于2018年11月13日前补足保证金。十、2019年4月12日，豫资租赁公司向中鹤农发公司发出《未完全履行合同义务的告知函》，因中鹤农发公司未能按时、足额补足两份《售后回租赁合同》项下的保证金，豫资租赁公司通知并要求中鹤农发公司尽快补足保证金差额和相应的违约金。截至本函发送日，两份租赁合同剩余保证金分别为16456106.31元和4985368.78元。中鹤农发公司收到该《未完全履行合同义务的告知函》并承诺补足保证金差额和违约金。十一、2019年4月15日，豫资租赁公司向中鹤农发公司发出《租金支付通知书》两份，请中鹤农发公司支付两份《售后回租赁合同》约定的2019年4月24日的到期租金。中鹤农发公司收到该《租金支付通知书》并承诺按期支付。十二、2019年4月22日，中鹤农发公司与中鹤集团公司共同向豫资租赁公司出具《关于启用保证金抵扣租金的申请》，因金融政策收紧及自然灾害等因素，中鹤农发公司出现暂时性经营困难，特向豫资租赁公司申请用保证金冲抵2019年4月24日到期的应付租金并尽快补足保证金缺口。十三、2019年5月20日，河南仟问律师事务所向中鹤农发公司及中鹤集团公司、王学军、亓现萍分别发出律师函共四份，因中鹤农发公司在两份《售后回租赁合同》及《补充协议》项下存在违约行为，河南仟问律师事务所接受豫资租赁公司的委托发函通知中鹤农发公司、中鹤集团公司、王学军、亓现萍在收到律师函后，根据豫资租赁公司的通知要求中鹤农发公司支付租金并承担违约责任，要求中鹤集团公司、王学军、亓现萍依据《保证合同》的约定对中鹤农发公司的违约行为承担保证责任。十四、2020年4月日（豫芯资产公司主张是2020年4月1日），豫资租赁公司和中鹤农发公司、豫芯资产公司签订《售后回租赁合同三方协议》一份，约定豫资租赁公司将前述的两份《售后回租赁合同》及其补充协议项下豫资租赁公司的权利义务概括转让给豫芯资产公司，中鹤农发公司同意并确认向豫芯资产公司继续履行《售后回租赁合同》项下的所有义务。十五、2020年4月日（豫芯资产公司主张是2020年4月1日），豫资租赁公司和中鹤农发公司、豫芯资产公司签订《所有权转让三方协议》一份，约定豫资租赁公司将前述两份《所有权转让协议》中豫资租赁公司的权利义务概括转让给豫芯资产公司，中鹤农发公司同意并确认向豫芯资产公司继续履行《所有权转让协议》项下的所有义务。十六、2020年4月日（豫芯资产公司主张是2020年4月1日），豫资租赁公司和中鹤集团公司、豫芯资产公司签订《应收账款质押合同确认函》一份，因三方已经签订了《售后回租赁合同三方协议》，中鹤集团公司同意相关担保权益一并转让，中鹤集团公司同意向豫芯资产公司承担《应收账款质押合同》项下约定的质押担保责任和全部义务，配合办理应收款项质押登记的变更手续。十七、2020年4月日，豫资租赁公司、豫芯资产公司联合分别向中鹤集团公司、王学军及亓现萍发出《担保权益转让通知函》，告知中鹤集团公司、王学军及亓现萍豫资租赁公司已经将两份《售后回租赁合同》项下所有权利义务概括转让给豫芯资产公司，中鹤集团公司、王学军和亓现萍仍应按保证合同的约定向豫芯资产公司承担连带保证责任。十八、2020年4月10日，豫芯资产公司向中鹤农发公司发出《通知函》，因中鹤农发公司未按时、足额补齐保证金，豫芯资产公司主张租金加速到期，要求中鹤农发公司支付全部到期及未到期租金、租赁物留购价款及违约金。十九、豫芯资产公司主张其为此次诉讼向河南仟问律师事务所支付律师费25万元，提供了河南增值税电子普通发票一份。豫芯资产公司主张其为此次诉讼进行的财产保全向诚泰财产保险股份有限公司郑州中心支公司支付保全保险费125307.57元，提供了河南增值税普通发票和银行转款凭证。二十、中鹤农发公司欠付租金的情况：在双方达成的《补充协议》中约定：2019年4月24日支付租金1300万元（其中租赁本金422667.71元、租赁利息12577332.29元），2019年10月24日支付租金1300万元（其中租赁本金441795.74元、租赁利息12558204.26元），2020年4月24日支付租金14800万元（其中租赁本金135461789.41元、租赁利息12538210.59元），2020年10月24日支付租金14800万元（其中租赁本金141592177.86元、租赁利息6407822.14元）。2019年4月24日，中鹤农发公司未偿还到期的租金1300万元，豫芯资产公司以保证金予以冲抵。后中鹤农发公司于2019年6月6日归还保证金2600万元，将保证金补足。2019年10月24日，中鹤农发公司应支付到期租金1300万元，中鹤农发公司于2019年10月30日仅支付51万元，以后再未支付租金。截至2020年4月24日，扣除剩余保证金1951万元后（3200万元－1300万元＋51万元），中鹤农发公司尚欠租赁本金277053967.27元和截至2020年4月24日的租赁本金135461789.41元的租赁利息12538210.59元。豫芯资产公司主张2020年10月24日应付的租赁本金141592177.86元截至2020年10月24日的利息6407822.14元，本息合计14800万元。本院认为：案涉的《所有权转让协议》《售后回租赁合同》《补充协议》《保证合同》《保证函》《应收账款质押合同》《售后回租赁合同三方协议》《所有权转让三方协议》等，均系各方当事人的真实意思表示，除《售后回租赁合同》中约定的违约金日万分之八（合年利率29.2%）的约定过高外，其余条款没有违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效，本院予以确认。豫资租赁公司按照《所有权转让协议》《售后回租赁合同》的约定将租赁物交由中鹤农发公司使用，中鹤农发公司应当按期向豫资租赁公司支付租金。豫资租赁公司将《售后回租赁合同》项下的权利义务概括转让给豫芯资产公司并履行了通知义务后，中鹤农发公司应当向豫芯资产公司履行按时支付租金的义务。中鹤农发公司未按时、足额向豫芯资产公司支付租金，已经构成违约，豫芯资产公司有权依据《售后回租赁合同》的约定，采取租金加速到期的措施，要求中鹤农发公司立即付清全部到期和未到期的应付未付租金。在中鹤农发公司已经构成违约的情况下，中鹤集团公司、王学军和亓现萍应当按照《保证合同》的约定和《保证函》的承诺，对中鹤农发公司的债务向豫芯资产公司承担连带清偿责任。同时，豫芯资产公司有权对已经办理了质押登记的应收账款享有优先受偿权。豫芯资产公司主张在中鹤农发公司清偿完所欠租金及相应利息前《售后回租赁合同》项下的租赁物归豫芯资产公司所有，有合同依据，应予以支持。关于豫芯资产公司主张的日万分之八违约金，已经超过了民间借贷年利率24%的上限。因豫芯资产公司主张的租金中已经包括了租赁利息（年利率9.051%），故对于豫芯资产公司主张的租金违约金，本院参照民间借贷最高年利率24%的上限，以中鹤农发公司所欠租赁本金为基数，按年利率24%予以支持利息和违约金。同时对于豫芯资产公司主张的律师费、保全担保费等不再予以支持。其中因中鹤农发公司未补足保证金而产生的违约金，自2019年10月24日至2019年10月30日，以1300万元为基数，按年利率24%计算为5200元；自2019年10月31日至2020年4月23日，以1249万元为基数，按年利率24%计算为1330311元；两项合计为1335511元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、河南中鹤农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向河南豫芯资产管理有限公司支付应于2020年4月24日到期的租金本金135461789.41元及利息12538210.59元（2020年4月25日至实际清偿之日止的利息，以135461789.41元本金为基数，按照年利率24%计算）；二、河南中鹤农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向河南豫芯资产管理有限公司支付应于2020年10月24日到期的租赁本金141592177.86元及利息（以141592177.86元为基数，从2020年4月24日至2020年10月24日按年利率9.051%计算；此后的利息以141592177.86元为基数按年利率24%计算到实际清偿之日止）；三、河南中鹤农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向河南豫芯资产管理有限公司支付因未补足保证金而产生的违约金1335511元；四、河南中鹤农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向河南豫芯资产管理有限公司支付留购价款200元；五、在河南中鹤农业发展有限公司对所欠上述债务全部清偿完毕前，《售后回租赁合同》（合同编号：HNYZXX2017D04Y001-L-01、HNYZXX2017D04Y001-L-02）项下租赁物的所有权归河南豫芯资产管理有限公司所有；六、河南豫芯资产管理有限公司对河南中鹤现代农业开发集团有限公司提供的其对浚县财政局5100万元及全部孳息的应收账款享有优先受偿权；七、河南中鹤现代农业开发集团有限公司、王学军、亓现萍对河南中鹤农业发展有限公司的上述债务向河南豫芯资产管理有限公司承担连带清偿责任；八、驳回河南豫芯资产管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费1432855元，财产保全费5000元，共计1437855元，由河南豫芯资产管理有限公司负担1355元，河南中鹤农业发展有限公司、河南中鹤现代农业开发集团有限公司、王学军、亓现萍共同负担1436500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省高级人民法院。审判长 张 鹏审判员 于岸峰审判员 张永军二〇二〇年七月七日书记员 高慧丽