河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1381民初5131号原告：大悟县利华建材租赁站。负责人：喻天华，男，汉族，生于1967年3月14日，住湖北省大悟县城关镇河西路**，身份证号：4222231967********。地址：大悟县大新镇建新街。委托诉讼代理人：毕奎，湖北联邦律师事务所律师，执业证号：14206201310557317。（特别授权）被告：河南盛世金华房地产开发有限公司。法定代表人：胡殿晓。委托诉讼代理人：张丰中，该公司工作人员。（特别授权）被告：胡殿晓，男，汉族，生于1968年9月14日，，住邓州市系河南盛世金华房地产开发有限公司股东。二被告共同委托诉讼代理人：李德霞，河南省邓州市花洲法律服务所法律工作者，执业证号：31613071195068（特别授权）。原告大悟县利华建材租赁站与被告河南盛世金华房地产开发有限公司、胡殿晓为建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大悟县利华建材租赁站的委托诉讼代理人毕奎、被告河南盛世金华房地产开发有限公司的委托诉讼代理人张丰中、二被告的共同委托诉讼代理人李德霞均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告大悟县利华建材租赁站（以下简称利华租赁站）向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告河南盛世金华房地产开发有限公司立即支付原告租赁费用1710733.72元及违约金（违约金按年利率24%计付，自2020年1月5日起至款付清之日止）；2、请求依法判令被告河南盛世金华房地产开发有限公司赔偿原告材料款349797.1元；3、请求依法判令被告河南盛世金华房地产开发有限公司承担原告为实现债权所支出的律师费182000元；4、依法判令被告胡殿晓对上述债务承担连带责任；5、由被告承担本案的诉讼费用。审理中，原告申请将第二项诉讼请求中的材料款349797.1元变更为352177.7元。事实与理由：2015年8月起，被告从原告处租赁建筑器材。2018年11月25日，经原、被告双方结算，自2015年至2018年11月25日，被告共欠原告租赁费1000000元，被告为原告出具欠条一份。同时，双方协商继续使用原告的钢管等建筑器材，当日双方对在租建材进行了清点并由被告出具清单，双方重新签订了《建筑器材租赁合同》一份，约定被告租用原告建材，亦约定了租金、违约金及赔偿款的计算方法。后原告拉走了部分建材。现诉至本院，要求判如所请。原告为支持其主张，向本院提交如下证据：1、建筑器材租赁合同一份，用于证明2015年8月23日原告与被告河南盛世金华房地产开发有限公司签订租赁合同一份，由被告租用原告的建筑材料；2、欠条一份，用于证明被告河南盛世金华房地产开发有限公司截止2018年10月31日共欠原告租赁费1000000元的事实；3、利华租赁站租赁费结算清单、物资出库单各一份，用于证明截止到2018年10月31日，被告在租原告材料为钢管80746.5米，扣件47042个，套管420个，顶丝2727根的事实；4、建筑器材租赁合同一份，用于证明2018年11月25日，双方签订租赁合同一份，约定由被告继续使用原告的建筑器材，并约定了赔偿标准及违约责任；5、结算单一份，用于证明被告拖欠原告租金710733.72元的情况；6、河南盛世金华房地产开发有限公司国家企业信用信息公示系统打印件，用于证明被告系个人独资企业，依法应对公司债务承担连带责任；7、委托代理合同、发票，证明原告为维护权利支出律师费的事实。被告河南盛世金华房地产开发有限公司（盛世金华公司）辩称：1、原告没有诉权，利华租赁站的法人是李发荣，喻天华不是合同当事人；2、原、被告在2018年11月25日签订的租赁合同属实，但是合同没有履行，李发荣也没有将建材交给被告；3、原告的建筑材料是案外人王义超向原告租赁并向原告结算的，与被告无关；4、被告在2018年11月25日向原告出具的1000000元欠条是工作失误造成的，应为无效条据；5、原告要求二被告支付律师费是不合理的。综上，请求驳回原告的诉请。被告盛世金华公司为支持其主张，向本院提交如下证据：1、胡殿晓身份证复印件一份，用于证明被告的身份信息；2、河南盛世金华房地产开发有限公司营业执照一份，用于证明被告公司具备对外开展各项民事业务的主体资格；3、法人资格证明书一份，用于证明胡殿晓法人资格身份；4、施工劳务协议及利华租赁站李发荣和王义超的结算单一份，用于证明王义超和盛世金华公司在2014年10月25日所签合同系大清包，钢架管、扣件由王义超负担，王义超和李发荣进行过结算的事实；5、债权债务转移协议书及王义超债务转移一览表，用于证明被告与王义超达成协议将王义超欠原告的租赁费中的148299元转移给被告，被告仅承担这一部分的租赁费，且该部分租赁费已经支付给王义超；6、2019年架材接收清单，用于证明原告已拉走钢管54983.7米、扣件41443套，顶丝1537套、套管190根的事实，证明被告不应承担建材赔偿款的事实；7、原、被告于2018年11月25日签订的建筑器材租赁合同一份，用于证明该合同没有实际履行，被告亦没有收到原告建筑材料的事实。被告胡殿晓辩称：被告胡殿晓签字行为是履行职务行为，不应承担连带责任。被告胡殿晓未向本院提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提交的证据2、3，二被告虽认为该条据系工作失误造成的，但对条据的真实性不持异议，本院对该证据的真实性予以确认；原告提交的证据5，二被告认为系原告单方制作，不予认可，本院对该证据亦不予采信。被告盛世金华公司提交的证据4、5，原告有异议，认为系原告与案外人之间的协议，被告与本案无关，对该证据，本院不作评定。依据有效证据，结合当事人陈述，本院可确认如下案件事实：2015年8月23日，原告与被告盛世金华公司承建的中州银河花园工程项目部签订了建筑器材租赁合同一份，约定由被告项目部承租原告的钢架管、扣件等建筑器材，租赁期间自2015年8月23日至2018年2月23日，同时双方约定了租金的计算方法为钢架管每天每米0.008元、扣件每天每套0.006元、顶托每天每根0.025元、套管每天每根0.015元，同时约定每月25日为租金结算日，并于结算日后5日内付清租金，如逾期支付的，违约金自每月约定付款日次日起按每日应付款的千分之三计算，并承担实现债权的一切费用包括律师费鉴定费等，如逾期60日不交付租金，原告有权收回租赁物。2018年11月25日，原、被告对2015年至2018年11月25日之间的租赁费进行了结算，被告盛世金华公司共欠原告租赁费1000000元，被告为原告出具欠条一份，载明：“欠条，今欠利华租赁站钢管租赁费从2015年-2018年11月25日以前租赁费共计壹佰万元整（￥1000000元），欠款人：河南盛世金华房地产开发有限公司”，落款上加盖盛世金华公司的公章，盛世金华公司法定代表人胡殿晓及公司财务副经理张丰中亦在欠款人处签字。同时，双方协商继续使用原告的钢管等建筑器材，当日双方对在租建材进行了清点并由被告盛世金华公司为原告出具清单一份，清单显示，截止2018年10月31日，被告仍在租原告建筑材料为：钢管80746.5米、扣件47042套、套管420个、顶丝2727根，原告工作人员李发荣、被告盛世金华公司工作人员张丰中均在清单上签字，被告盛世金华公司加盖了公章，且法定代表人胡殿晓亦在清单上签字确认。同时，原、被告双方重新签订了《建筑器材租赁合同》一份，约定被告继续租用原告建材，租金的计算方法为：钢架管每天每米0.013元、扣件每天每套0.01元、油托每天每套0.03元、套管每天每根0.02元，同时亦约定每月25日为租金结算日，并于结算日后5日内付清租金，如逾期支付的，违约金自每月约定付款日次日起按每日应付款的千分之三计算，并承担实现债权的一切费用包括律师费鉴定费等，如逾期60日不交付租金，原告有权收回租赁物，该合同还约定了建筑材料的赔偿标准为：钢管差数量按每米12元、扣件差数量每套4.5元、油托差数量按每套14元赔偿。后在租赁过程中，原告陆续拉走了钢管54983.7米、扣件41443套、顶丝1537根、套管190根，拉走建材清单上均有原告及被告盛世金华公司工作人员签字确认。截止目前，仍有钢管25762.8米、扣件5599套、套管230根、顶丝1190根未归还原告。现原告诉至本院，要求判如所请。本院认为：2015年8月23日双方签订的建筑器材租赁合同上，虽然仅加盖了中州银河花园工程项目部的章子，未加盖被告盛世金华公司的公章，但在前期租赁结束后，被告盛世金华公司与原告对2015年至2018年11月25日之间的租赁费进行了结算，被告盛世金华公司为原告出具了欠条，又对租赁的建筑材料进行了清点，为原告出具了结算单，均加盖被告公司公章，并由被告公司法定代表人胡殿晓分别在欠条及结算单上签字确认，同时又对继续租赁事宜签订新的合同，重新确定了租赁费及赔偿标准的计算方法，后在原告陆续拉回部分租赁物时，亦是被告公司人员与原告方工作人员一起清点物品，并在单据上承租单位经办人处签字确认，综上，原告与被告盛世金华公司的租赁关系明确，本院予以确认。现原告持条据、结算单等要求被告盛世金华公司支付租赁费1000000元及违约金，理由正当、请求合理，本院予以支持；违约金双方合同约定过高，原告主动降低为自2020年1月5日起至款付清之日止按应付租赁费的年24%支付，不违背法律规定，本院予以支持；原告要求被告支付未归还租赁物赔偿款，因双方合同对赔偿标准有约定，本院对该请求予以支持，赔偿数额为：352159.1元（具体为钢管25762.8米×12元／米=309153.6元，扣件5599套×4.5元／套=25195.5元，套管230根×5元／根=1150元，顶丝1190套×14元／套=16660元，其中套管未约定赔偿标准，按市场价计算）。原告要求被告支付2018年11月1日至2020年7月31日之间的租赁费，因该期间的租赁费双方未进行结算，原告提交的清单系单方出具，被告不认可，故该部分租赁费可待双方结算后另案处理。原告要求被告支付其为实现债权而支出的本案的律师费182000元，鉴于双方合同的约定，参考河南省律师服务收费管理办法及原告向本院出具的律师费发票（发票显示律师代理费为92000元），本院认为被告盛世金华公司应支付原告律师费92000元为宜。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司承担连带责任。”本案中，被告盛世金华公司是一人有限责任公司，被告胡殿晓是唯一股东，审理中，被告胡殿晓不能提交证据证明公司财产独立于其自己的财产，原告请求胡殿晓承担连带责任，于法有据，本院予以支持。被告盛世金华公司辩称原告无诉权，应向案外人王义超主张权利，其出具条据及清单的行为是工作失误，应为无效，但被告盛世金华公司向本院提供的证据不能解释其向原告出具欠条及结算清单的行为，其认为欠条及清单无效的辩解亦没有事实及法律依据，对其辩解本院不予支持。被告胡殿晓辩称其签字行为是职务行为，不应承担连带责任，本院认为原告要求胡殿晓承担连带责任是基于胡殿晓是被告盛世金华公司的唯一股东，故原告辩解没有法律依据，本院不予支持。为保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告河南盛世金华房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告大悟县利华建材租赁站建筑材料租赁费1000000元及违约金（违约金按租赁费的年利率24%计付，自2020年1月5日起至款付清之日止）。二、被告河南盛世金华房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告大悟县利华建材租赁站材料款352159.1元。三、被告河南盛世金华房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告大悟县利华建材租赁站为实现本案债权所支出的律师费92000元。四、被告胡殿晓对上述一、二、三判项承担连带责任。五、驳回原告大悟县利华建材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12370元，减半收取6185元，保全费5000元，共计11185元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于南阳市中级人民法院，如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  杨霞二〇二〇年十月十五日书记员  韩晗