江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1181民初1491号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行，住所地丹阳市新民东路43号，统一社会信用代码：91321181674406904C。负责人：徐慧宇，该支行行长。委托诉讼代理人：杨玉，江苏荣誉祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：马佳杰，江苏荣誉祥律师事务所律师。被告：姜裕仙，女，汉族，1964年9月13日生，住丹阳市开发区。被告：陈光明，男，汉族，1962年7月9日生，住丹阳市开发区。被告：丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂，经营场所丹阳市陵口镇麒麟路（丹阳荣源食品有限公司内），统一社会信用代码92321181MA1P5NBYXA。经营者：姜裕仙，女，汉族，1964年9月13日生，住丹阳市开发区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行与被告姜裕仙、陈光明、丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马佳杰到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告姜裕仙立即偿还原告借款本金600000元及利息36612.24元（计算至2020年3月3日），并按照合同约定利率承担2020年3月4日至借款实际给付之日的罚息；2、原告可就被告姜裕仙、陈光明抵押的房产享有优先受偿权；被告丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂承担连带保证责任；3、律师费25000元由三被告承担；4、诉讼费用由三被告承担。事实和理由：原告与被告姜裕仙于2017年8月29日签订了贷款本金为60万元的个人额度借款合同，被告姜裕仙、陈光明以其自有房产为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂承诺对上述债务提供连带责任担保。2018年9月3日，原告与被告姜裕仙签订了个人商务E捷贷业务开办协议，同日，被告姜裕仙申请个人商务E捷贷，原告向被告姜裕仙发放借款60万元，到期日为2019年9月3日。现贷款已到期，被告姜裕仙未按约归还贷款本息。被告姜裕仙及陈光明、丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂未应诉答辩，也未向本院提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，三被告未到庭，视为放弃举证、质证的权利。对原告提交证据的真实性，本院依法予以确认，并在卷佐证。经审理查明：2017年8月29日，原告与被告姜裕仙签订编号为32023915217086181431《个人额度借款合同》，合同约定，原告向被告姜裕仙提供可以循环使用的借款额度60万元，有效期5年；还款方式为按月付息，到期一次性还本，被告姜裕仙未按期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等），罚息利率在约定利率的基础上加收50%确定。同日，原告与被告陈光明、姜裕仙签订个人最高额抵押合同，被告陈光明、姜裕仙以坐落于本市开发区【房产证号：丹房权证开发区字第××号，土地证号：丹国用（2006）08214号】房产为该借款提供抵押担保，双方于2017年9月1日办理了抵押登记，债权数额60万元。2017年8月29日，被告丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂向原告出具担保函，承诺对被告姜裕仙上述的个人额度贷款本息及其他费用提供连带责任担保，保证期间为该笔贷款履行期限届满之日后两年。2018年9月3日，原告与被告姜裕仙签订了个人商务E捷贷业务开办协议。同日，原告向被告申请个人商务E捷贷，原告按约向被告姜裕仙发放贷款60万元，年利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率（5.4593%），还款方式为按月付息、到期一次性还本法，借款到期日为2019年9月3日。之后，被告姜裕仙未按约归还本息，至2020年3月3日，尚欠原告借款本金60万元及利息36612.24元，合计636612.24元。另查明，原告委托江苏荣誉祥律师事务所代理诉讼，支付代理费25000元。本院认为：原、被告签订的借款合同及担保合同是贷款人、借款人和担保人三方的真实意思表示，依法成立并生效。原告按约向被告姜裕仙发放借款，被告应当按约偿还借款本息，原告要求被告姜裕仙偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。2020年3月3日之后的利息应按双方约定的罚息继续计算。原告要求被告承担律师代理费符合双方的约定，本院予以支持，但根据本案的实际情况，本院将律师代理费金额调整为20000元。被告陈光明、姜裕仙自愿提供抵押担保，原告要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定，但是优先受偿的数额应当以抵押担保登记的债权数额为限。被告丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂自愿为被告姜裕仙的借款提供连带责任担保，对原告要求被告丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实，依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姜裕仙于本判决生效之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行借款本金60万元、利息36612.24元（计算至2020年3月3日）、律师代理费20000元，合计656612.24元，并按合同约定年利率承担自2020年3月4日起至借款实际给付之日止的罚息；二、原告有权以被告陈光明、姜裕仙所有的坐落于本市开发区【房产证号：丹房权证开发区字第××号，土地证号：丹国用（2006）08214号】房产折价或者拍卖、变卖的价款对上述借款本息在60万元债权数额范围内优先受偿；三、被告丹阳市陵口镇陈荣鞋材厂对上述借款本息及律师代理费向原告承担连带清偿责任；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5208元，由三被告负担5058元，原告负担150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审判员  景银霞二〇二〇年五月二十日书记员  **萍附本判决书适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。