西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0116民初9679号 原告：苏昌昌，男，汉族，现住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：李宇，陕西朗恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张毅，陕西朗恒律师事务所实习律师。 被告：徐娇，女，汉族，住甘肃省兰州市西固区。 委托诉讼代理人：王永兵，陕西秦岳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹明佳，陕西秦岳律师事务所实习律师。 原告苏昌昌与被告徐娇同居析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏昌昌及其委托诉讼代理人李宇，张毅，被告徐娇及其委托诉讼代理人王永兵，邹明佳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原、被告曾为恋爱关系，双方于2013年来西安谋生并生活在一起。2014年8月份，原告在父母的资助下，在赛格国际购物中心B2层承租了一间名为“袜子世界”的商铺，由原告亲自负责店铺的装修、进货、上货等工作，开始经营帽袜生意。因恋爱期间双方感情较好，并有缔结婚姻的目的，因此被告于2015年提出掌管原告经营店铺的收入，用来日后购置房屋及结婚所用。出于对被告的信任以及达成日后结婚的目的，原告同意了被告的要求，并且将店铺主要收入均转给被告，预留一部分用于进货及缴纳经营相关费用。2016年4月份双方约定购置房屋，便向西安曲江原山置业有限公司购买了一套位于西安市曲江新区XX环以南，芙蓉西路以西XX城XX幢XX单元XX层XX号的房屋，原告出资首付款170000元，并向中国银行股份有限公司西安大雁塔支行贷款660000元，房屋价格合计830000元，月供均由原告支付。为了让被告安心，原告便在购房合同加上了被告的名字。然而，在原告努力赚钱为双方的生活努力时，却于2018年发现被告存在一系列不忠贞的行为，致使双方感情破裂，无奈分手。分手后，原告要求被告归还其掌管的款项被拒绝，被告还扬言要求房屋一半的份额。原告无奈诉至法院请求判令：1、被告归还不当得利款项450000元，并支付上述款项的利息（自2018年4月1日起至判决生效日止按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、确认位于西安市曲江新区XX环以南，芙蓉西路以西XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋归原告苏昌昌所有；3被告协助原告将上述房屋产权证办理至原告名下；4、本案诉讼费用由被告承担。 被告徐娇辩称：1、被告与原告双方系同居关系，同居期间共同出资经营位于西安市雁塔区XX中心XX层XX号店铺“袜子世界”，双方资金往来系用于该店铺的正常经营，所得收益属于同居期间的共同财产，非不当得利，被告已另案起诉，争议财产应另案处理。原、被告于2008年上班相识，2009年开始交往，2015年双方来到西安开始共同生活。2015年8月双方共同经营了位于西安市雁塔区XX中心XX层XX号店铺“袜子世界”，初期经营由于店铺周转不开，原告的父亲曾借款11万元，但后期盈利后，原告已将上述借款还清。另原告通过微信、支付宝转给原告共计594152.51元，其中527604.6元被告用于店铺进货及经营管理，双方还同案外人蔡某某有共同债权8万元，其中7万元系被告账户转出。因此原告主张的返还594152.51元不当得利无法律依据。经营涉案店铺所得收益为同居期间共同财产。2018年4月双方由于感情不和解除同居关系，但解除同居关系是未就双方同居期间共同财产做出分割，因此被告为分割同居期间共同财产，已于2019年11月28日诉至西安市雁塔区人民法院，现案件已被受理；2、金辉世界A地块第5幢2单元23204号房由双方共同出资购买，且登记在原、被告名下，属于双方同居期间共同财产应当依法予以分割。涉案房屋首付17万，其中10万系2016年3月，被告母亲通过被告弟弟银行账户分十次给原告转账，2016年3月31日及2016年4月1日被告分两次给案外人西安曲江原山置业有限公司（涉案公司的开发商）转账共计10万元，其余7万元首付款系双方经营涉案商铺所得收益共同出资。涉案房屋面积126平米，银行按揭虽由原告账户还款，但所用资金亦由双方共同经营的涉案商铺收益所支出，且房屋登记在原、被告名下。 经审理查明：原、被告双方于2010年建立恋爱关系，2014年5、6月份双方在西安开始同居，2018年3月底、4月初双方因感情不和分手。在同居期间，双方租赁房屋居住，原告为此支出房租72124元、中介费900元、电费150元、物业费415元、天然气费99元、水费57元。 2014年11月30日，原告与西安赛格商业运营管理有限公司（以下简称赛格公司）签订《租赁合同书》，约定原告承租赛格国际购物中心B2层2042号店铺经营“袜子世界”，租赁期间自2014年12月1日至2015年11月30日。2015年11月30日，原告与被告赛格公司再次签订《租赁合同书》，约定上述店铺租赁期限至2016年6月30日。2016年10月28日，原告与赛格公司签订延期补充协议，约定上述商铺租赁期限延期至2016年10月31日。2016年12月8日，原告与赛格公司签订《租赁合同书》，约定原告承租赛格国际购物中心B2层1181号店铺经营“袜子世界”，租赁期间自2016年12月16日至2018年8月31日。 被告主张在同居期间与原告共同经营店铺“袜子世界”。此外，原告主张为结婚于2016年4月份购置婚房即位于西安市曲江新区XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋一套，房价款83万元，支付首付款17万元，其中原告出资7万元，被告出资10万元，余款向中国银行股份有限公司西安大雁塔支行贷款，每月贷款由原告偿还。 又查，在双方同居期间，双方所涉及费用等花销与收入，大部分通过支付宝转账与微信转账的方式进行。原告提交转款明细表，主张通过支付宝向被告转账901076.38元，通过生活微信号向被告转账128062.67元，通过工作微信号共向被告转账139744元，同时主张被告通过支付宝向原告转账461823.5元，通过生活微信号向原告转账91863.11元，通过工作微信号向原告转账21043.93元。 被告主张双方支付宝、微信转款系因共同经营袜子店进货、收款产生。原告确认除袜子店外再无其他经济收入。 原告确认与被告之间的支付宝及微信转账差额涉及不当得利纠纷；确认涉案房屋系原告对被告的赠与，现原告表示撤销赠予；确认同居期间房租等费用为同居析产纠纷。被告主张本案所述财产均为双方同居期间共同经营所得，应按同居析产纠纷审理。 以上事实，有租赁合同、微信转账记录、支付宝转账记录、租金支付记录、水电物业费缴费记录等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。 本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》八十九条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务......。第九十条规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况......。本案中，原、被告基于恋爱关系同居，在同居期间因生活消费产生的支出应属双方共同债务，参照上述法律规定，在无其他证据证明双方对债务承担比例有约定的，该债务应由双方各半承担。经核实，原告因生活消费支出房租72124元、中介费900元、电费150元、物业费415元、天然气费99元、水费57元，房租、物业、水电等费用合计73745元，原、被告应各半承担36872.5元，被告应将原告垫付费用向原告返还。 关于涉案房屋，因原告主张房屋属其个人所有，系对原告的赠与，现予以撤销，故该纠纷与本案不属同一法律关系，本案依法不予涉及。 关于双方之间支付宝、微信转账，从被告的微信、支付宝记录可查，被告确参与袜子店的经营，同时原告主张被告支付10万元首付款系来源于袜子的经营收益，故双方之间的微信、支付宝转款及购房首付款均涉及双方同居期间共同经营所得和支出，应属同居期间析产纠纷，因原告明确表示不变更诉讼请求，故原告该部分的起诉，本院依法予以驳回。现依据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》八十九条、第九十条规定，判决如下： 被告徐娇应于本判决生效之日起十日内给付原告苏昌昌36872.5元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费16950元，由原、被告各半承担8475元，因原告已预付，被告应在支付上述款项时一并向原告支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  刘 洁 人民陪审员  杨利华 人民陪审员  姚海荣 二〇二〇年九月十五日 书 记 员  祁 鑫