河南省洛阳市吉利区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0306民初313号原告：洛阳农村商业银行股份有限公司吉利支行，住所地：洛阳市吉利区文化路**，统一社会信用代码：91410300MA40ERK28M。负责人：白松寿，该支行行长。委托诉讼代理人：郑铁，男，1965年11月6日生，汉族，该银行员工，住洛阳市吉利区。委托诉讼代理人：张高阳，男，1991年11月4日生，汉族，该银行员工，住洛阳市吉利区。被告：洛阳威格奇机械有限公司，，住所地：中国（河南）自由贸易试验区洛阳片区丰华路**银昆科技园**楼207统一社会信用代码：914103003971332818。法定代表人：李胜利。被告：洛阳益达房地产开发有限公司，，住所地：洛阳市西工区九都路自来水公司**#院内统一社会信用代码：9141030076024354X2。法定代表人：杨春益。被告：李胜利，男，1970年4月17日生，汉族，住河南省洛阳市涧**。被告：杨春益，男，1949年9月16日生，汉族，住河南省洛阳市西工区。被告：杨志伟，男，1968年12月28日生，汉族，住河南省伊川县。被告：范花平，女，1968年8月25日生，汉族，住河南省伊川县。被告：杨正涛，男，1990年5月6日生，汉族，住河南省伊川县。原告洛阳农村商业银行股份有限公司吉利支行（以下简称“洛阳农商行吉利支行”）诉被告洛阳威格奇机械有限公司（以下简称“威格奇机械公司”）、洛阳益达房地产开发有限公司（以下简称“益达房地产公司”）、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告洛阳农商行吉利支行的诉讼代理人郑铁、张高阳，被告益达房地产公司、杨春益到庭参加诉讼，被告威格奇机械公司、李胜利、杨志伟、范花平、杨正涛经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告洛阳农商行吉利支行向本院提出诉讼请求，一、判令被告威格奇机械公司向原告偿还贷款本金6260000元及利息（自2018年3月7日至2020年2月29日期间按照月利率8.52‰计算，自2020年2月29日至本息偿还完毕之日按照月利率12.78‰计算，扣除被告已支付的338689.86元）；二、判令被告益达房地产公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛对以上贷款债务承担连带清偿责任；三、判令原告对被告益达房地产公司抵押的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、本案的诉讼费、保全费、公告费由各被告连带承担。被告益达房地产公司、杨春益共同辩称，原告诉称的贷款、提供担保等均属实，但本案贷款是2018年签订的合同，其个人的担保期间已经届满，故其个人不再承担担保责任了；2019年3月6日被告威格奇机械公司、益达房地产公司是否签订展期协议，其本人记不清了。被告威格奇机械公司、李胜利、杨志伟、范花平、杨正涛未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况：2018年3月7日，原告洛阳农商行吉利支行（贷款人）与被告威格奇机械公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额6300000元，借款用途为购结晶器、齿轮轴、碹碴梁，借款期限自2018年3月7日至2019年3月7日，借款利率为月利率8.52‰（贷款利息自实际提款日起按日计算，日利率=月利率/30），逾期贷款罚息按照原借款利率基础上加收50%，按月结息，结息日为每月20日，贷款支付方式为受托支付，还本方式为按月付息到期还本，同时约定违约责任、债权担保、借款人权利和承诺、争议解决等其他相关事宜。担保概况：2018年3月7日，被告益达房地产公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛作为保证人就被告威格奇机械公司的上述贷款与原告洛阳农商行吉利支行签订《保证合同》，约定：担保的主债权金额为6300000元，债务履行期为2018年3月7日至2019年3月7日，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止，同时约定保证人承诺、违约处理、争议解决等相关事宜。2018年3月7日，被告益达房地产公司作为抵押人就被告威格奇机械公司的上述贷款与原告洛阳农商行吉利支行签订《抵押合同》，约定其以座落于洛阳市××西区××街坊××2-102.3-102.5-101.5-102的房产作为抵押物提供抵押担保，担保主债权为6300000元，债务履行期为2018年3月7日至2019年3月7日，抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为主债务履行期限届满之日后两年止，同时约定主合同变更、抵押人义务、抵押物的处分、违约、争议解决等相关事宜。2018年3月7日上述抵押办理了抵押登记｛豫（2018）洛阳市不动产证明第00126455号｝，登记事项如下：证明权利或事项：一般抵押权利人（申请人）：洛阳农村商业银行股份有限公司吉利支行义务人：洛阳益达房地产开发有限公司坐落：涧西区珠江路十三街坊1幢5-102，2-102，3-102，5-101不动产单元号：41030400918GB00307F00010003等债权额：6300000元不动产登记证：洛房权证市字第**，洛房房权证市字第**，房权房权证市字第**，权证房权证市字第**房：918495，918497，918500，918501房屋所占土地一并抵押债务人：洛阳威格奇机械有限公司债权数额：6300000元，履行期限：2018-3-1至2019-3-1。展期协议约定情况：2019年3月6日，原告洛阳农商行吉利支行与借款人威格奇机械公司、担保人益达房地产公司、李胜利、杨春益、杨正涛签订《洛阳农商银行借款展期协议》，约定上述借款进行展期，原借款金额为6300000元，展期金额为6260000元，展期期限自2019年3月7日至2020年2月29日，借款期限按原借款期限加展期期限连续计算，展期借款利率为8.52‰，保证人对原借款合同和展期协议项下的全部债务承担连带保证责任，保证责任期限自展期协议生效之日起至借款人清偿其在原借款合同和展期协议项下的全部债务之日止，抵押人以洛阳益达房地产开发有限公司房产为抵押物，为借款人在原借款合同和展期协议项下的全部债务提供抵押担保，抵押期限自展期协议生效之日起至借款人清偿其在原借款合同和展期协议项下的全部债务之日止。履行情况：原告洛阳农商行吉利支行实际发放贷款时间为2018年3月7日，贷款金额为6300000元。2019年3月6日被告威格奇机械公司归还贷款本金40000元。2018年3月7日至2020年2月18日期间，被告威格奇机械公司向原告支付借款利息共计338689.86元。现被告威格奇机械公司未向原告偿还借款本金6260000元，亦未支付剩余部分的利息。以上事实由“流动资金借款合同”、“保证合同”、“抵押合同”、“洛阳农商银行借款展期协议”、借据、贷款发放通知单、贷款付出凭证、不动产登记证明、银行账户查询利息明细清单及当事人的庭审陈述等在卷资证，足以认定。综上所述，原告洛阳农商行吉利支行与被告威格奇机械公司签订的《流动资金借款合同》、与被告益达房地产公司签订的《抵押合同》、与被告益达房地产公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛签订的《保证合同》以及与被告威格奇机械公司、担保人益达房地产公司、李胜利、杨春益、杨正涛再次签订《洛阳农商银行借款展期协议》均系当事人各方的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告威格奇机械未按约定付息、归还借款的行为系违约行为，应当承担归还借款本金并支付剩余部分利息的违约责任。原告要求被告威格奇机械公司归还借款本金，并支付剩余部分借款利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告益达房地产公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛分别作为担保人，在借款到期后，借款人未履行还款义务的情况下，应依约定履行担保义务，对被告威格奇机械公司的上述债务承担连带清偿责任。依据相关法律规定，本案中既有被告益达房地产公司以其房产抵押提供物的担保，又有保证人益达房地产公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛提供的保证担保，在借款到期后，借款人未履行还款义务的情况下，原告可以就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告杨春益辩称其保证期间已过、不承担保证责任的理由不能成立，本院不予支持。被告威格奇机械公司、李胜利、杨志伟、范花平、杨正涛经本院传唤未到庭参加诉讼，放弃法律规定的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告洛阳威格奇机械有限公司应在本判决生效后三十日内向原告洛阳农村商业银行股份有限公司吉利支行偿还借款本金6260000元，并支付相应的利息（自2018年3月7日至2020年2月29日期间按照月利率8.52‰计算，自2020年2月29日至本息偿还完毕之日按照月利率12.78‰计算，支付利息时应当先扣除被告洛阳威格奇机械有限公司已支付的利息338689.86元）。若被告洛阳威格奇机械有限公司未履行本判决前条所确定的给付义务，原告洛阳农村商业银行股份有限公司吉利支行对被告洛阳益达房地产开发有限公司为本案借款提供抵押担保的房产（不动产登记证：洛房权证房权证市字第**，证市房权证市字第**，市字房权证市字第**，字第房房权证市字第**江路十三街坊1幢5-102，2-102，3-102，5-101）拍卖、变卖所得的价款优先受偿。三、被告洛阳益达房地产开发有限公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛对本判决第一条所确定的被告洛阳威格奇机械有限公司应承担的债务承担连带清偿责任。四、被告洛阳益达房地产开发有限公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛履行担保责任后，有权向被告洛阳威格奇机械有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费62568元，保全费5000元，共计67568元，由被告洛阳威格奇机械有限公司承担，被告洛阳益达房地产开发有限公司、李胜利、杨春益、杨志伟、范花平、杨正涛承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审 判 长  司庆国人民陪审员  张晓雷人民陪审员  王东莲二〇二〇年八月二十六日书 记 员  陈峻辉