南阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1391民初1403号原告：交通银行股份有限公司南阳分行，住所地南阳市独山大道与张衡路交叉口东北角中泰国际大厦裙楼**，统一社会信用代码91411300681792911N。负责人：曾庆辉，任该行行长。委托诉讼代理人：邓景坡，系该行员工，代理权限为一般代理。被告：南阳市超明标准件有限公司，。法定代表人：董俭爽，任总经理。被告：郑州市众成五金机电有限公司，住，住所地新郑市龙湖镇华南城****/div>被告：董俭爽，男，汉族，1974年9月5日出生，住南阳市卧龙区。被告：赵英，女，汉族，1973年10月15日出生，住南阳市。被告：张东阳，男，汉族，1988年11月8日出生，住南阳市卧龙区。被告：申琳，女，汉族，1988年7月9日出生，住南阳市卧龙区。原告交通银行股份有限公司南阳分行（以下简称“交行南阳分行”）诉被告南阳市超明标准件有限公司、郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳金融借款合同纠纷一案，本院依法受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行南阳分行的委托诉讼代理人邓景坡，被告南阳市超明标准件有限公司、郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行南阳分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告南阳市超明标准件有限公司立即归还原告借款本金8199681.72元，利息（包含罚息、复利）289416.38元（利息计算至2020年5月24日），并自2020年5月24日起按年利率12%支付利息、按年利率12%支付至复利至款项全部付清之日止；2、依法确认原告对被告董俭爽、赵英抵押商铺享有抵押权（权利证号：豫（2018）洛阳市不动产权第10626907、10626941、10627216、10627171、10627046、10627131、10626922、10626951号），并对抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、判令被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳在最高债权额1000万元对诉讼请求第1项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费及为实现债权的其他费用由六被告承担。事实与理由：2019年3月21日被告董俭爽、赵英与原告签订《最高额抵押合同》,董俭爽、赵英以其共有商铺(权利证号:豫(2018)洛阳市不动产权第10626907、10626941、10627216、10627171、10627046、10627131、10626922、10626951号)为被告南阳市超明标准件有限公司与原告在2019年3月21日至2022年3月21日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保,担保的最高债权额为1030万元。并办理了他项权证,他项证号为:豫(2019)洛阳市不动产证明第00022858号。担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。同时,合同第1.4条约定:抵押权人根据主合同享有的债权的实际金额无论低于还是高于本合同约定的最高债权额,均不影响抵押人根据本合同约定承担担保责任。2019年3月21日,被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳与原告签订《最高额保证合同》为被告南阳市超明标准件有限公司与原告在2019年3月21日至2020年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证,担保的最高债权额为1000万元。保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害賠偿金和实现债权的费用。保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年。2019年3月21日,被告南阳市超明标准件有限公司与原告签订编号Z1903LN15683559《流动资金借款合同》约定:被告南阳市超明标准件有限公司向原告借款824万元用于归还编号Z1709LN15651263、Z1708LN15636560《流动资金借款合同》项下借款本金。借款期限自2019年4月24日至2020年2月15日。借款利率为年利率8%,逾期贷款利率按借款合同约定利率上浮50%。采用受托支付,还款方式为一次还本按月分次付息,若借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息,贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的,应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。本合同项下争议向贷款人所在地有管辖权的法院起诉。上述合同签订后,原告于2019年4月24日按合同约定发放了借款824万。被告南阳市超明标准件有限公司未按期归还借款本息,严重违反了合同约定。现经原告多次催要,被告南阳市超明标准件有限公司拒不支付借款本息,各担保人也不履行担保责任,为维护原告的合法权益,特提起诉讼。六被告辩称，借款及担保属实，同意还款，但是希望跟银行协商解决。对下欠本金及利息金额均无异议。原告交行南阳分行为证明其诉讼请求，向本院提交以下证据：第一组证据，2019年3月21日借款人南阳市超明标准件有限公司与交行南阳分行签订的《流动资金借款合同》一份，证明《流动资金借款合同》约定，南阳市超明标准件有限公司向交通银行股份有限公司南阳分行借款824万元，借款期限自2019年3月21日起至2020年2月15日止，还款方式为一次还本按月分次付息,每月20日为结息日。同时双方就权利义务、违约责任等进行了详细的约定；第二组证据，交通银行账户交易明细、2019年4月24日借款人南阳市超明标准件有限公司签署的《交通银行借款额度使用申请书》、2019年4月24日借款人南阳市超明标准件有限公司签署的《提款申请书》各一份，证明原告按照合同约定按时足额将贷款发放给借款人指定的账户；第三组证据，抵押人董俭爽、赵英与原告签署的《抵押合同》、保证人郑州市众成五金机电有限公司与原告签署的《保证合同》、保证人张东阳、申琳、赵英、董俭爽与原告签署的《保证合同》各一份，证明为了担保《流动资金借款合同》项下债务的履行，董俭爽、赵英夫妇以洛阳市西工区房产提供抵押，郑州市众成五金机电有限公司、张东阳、申琳、赵英、董俭爽自愿为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证的范围为主合同项下主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；第四组证据，借款人南阳市超明标准件有限公司营业执照一份、保证人郑州市众成五金机电有限公司营业执照一份、抵押人及保证人张东阳、申琳、赵英、董俭爽夫妇身份证复印件、户口本、结婚证复印件各一份，证明借款人、保证人具有被告主体资格。六被告对原告提交的证据发表以下质证意见：对原告提交的证据均无异议。六被告未就其答辩意见向本院提交证据。经庭审质证，对原告的举证,对方无异议或对真实性无异议的证据,本院确认其真实性，根据法庭审查确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2019年3月21日，被告南阳市超明标准件有限公司与原告交行南阳分行签订了合同编号为Z1903LN15683559的《流动资金借款合同》。该合同约定：南阳市超明标准件有限公司向交行南阳分行借款824万元，用于归还借款人在交通银行南阳分行逾期贷款本金；借款期限自2019年3月21日起至2020年2月15日止；借款利率为年利率8%，逾期贷款利率按借款合同约定利率上浮50%。采用受托支付，还款方式为一次还本按月分次付息；若借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；借款人在本合同中填写的联系方式(包括地址、联系电话、传真号码等)均真实有效。任一联系方式发生变更，借款人应立即以书面方式将变更信息寄/送至贷款人在本合同填写的通讯地址。该等信息变更在贷款人收到更改通知后生效。借款人同意，除非贷款人收到借款人关于变更通讯地址的书面通知，借款人在本合同填写的通讯地址是法院向借款人送达司法文书及其他书面文件的地址。本合同争议解决过程中，法院通过邮递(包括特快专递、平信邮寄、挂号邮寄)方式将司法文书或其他书面文件送达于贷款人最近所知的借款人通讯地址的，以借款人在送达回证上的签收日为送达日;借款人未在送达回证上签收的，以邮寄之日后的第3日(同城)/第5日(异地)视为送达日。被告南阳市超明标准件有限公司及其法定代表人在借款合同上签章确认，原告交通银行南阳分行及负责人或授权代表在该合同上签章确认。2019年3月21日，被告董俭爽、赵英与原告交行南阳分行签订了《抵押合同》。该合同约定：董俭爽、赵英以其共有的位于河南省××工区××路××、××、××、××、××、××、××、××号商铺（权利证号：豫（2018）洛阳市不动产权第10626907、10626941、10627216、10627171、10627046、10627131、10626922、10626951号），为被告南阳市超明标准件有限公司与原告在2019年3月21日至2022年3月21日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保最高债权额为人民币壹仟零叁拾万元；保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；抵押权人根据主合同享有的债权的实际金额无论低于还是高于本合同约定的最高债权额，均不影响抵押权人根据本合同约定承担担保责任；实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日(或抵押权人垫付款项之日)起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日(或抵押权人垫付款项之日)后两年止；抵押人在本合同中填写的联系方式(包括地址、联系电话、传真号码等)均真实有效。任一联系方式发生变更，抵押人应立即以书面方式将变更信息寄/送至抵押权人在本合同填写的通讯地址。该等信息变更在抵押权人收到更改通知后生效。抵押人同意，除非抵押权人收到抵押人关于变更通讯地址的书面通知，抵押人在本合同填写的通讯地址是法院向抵押人送达司法文书及其他书面文件的地址。本合同争议解决过程中，法院通过邮递(包括特快专递、平信邮寄、挂号邮寄)方式将司法文书或其他书面文件送达于抵押权人最近所知的抵押人通讯地址的，以抵押人在送达回证上的签收日为送达日;抵押人未在送达回证上签收的，以邮寄之日后的第3日(同城)/第5日(异地)视为送达日。被告董俭爽、赵英在抵押合同上签字按印确认，原告交通银行南阳分行及负责人或授权代表在该合同上签章。并办理了他项权证，他项权证号为：豫（2019）洛阳市不动产证明第00022858号。同日，被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳分别与原告签订《保证合同》，合同约定：被担保的债务人为南阳市超明标准件有限公司，提供的担保为最高额保证，保证人为债权人与债务人在2019年3月21日至2020年12月31日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，保证人担保的最高债权额为壹仟万元整；本合同项下的保证为连带责任保证；保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日(或债权人垫付款项之日)起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日(或债权人垫付款项之日)后两年止；保证人授权，债务人或保证人有到期未付的债务时，债权人有权扣划保证人在交通银行股份有限公司所有分支机构开立的任一账户中的资金用于清偿；扣划后，债权人应将扣划所涉账号、主合同号、额度使用申请书编号、合同号、扣划金额、债务余额通知保证人。保证人在本合同中填写的联系方式(包括地址、联系电话、传真号码、电子邮件等)均真实有效。任一联系方式发生变更，保证人应立即以书面方式将变更信息寄/送至债权人在本合同填写的通讯地址。该等信息变更在债权人收到更改通知后生效。保证人同意，除非债权人收到保证人人关于变更通讯地址的书面通知，保证人在本合同填写的通讯地址是法院向保证人送达司法文书及其他书面文件的地址。本合同争议解决过程中，法院通过邮递(包括特快专递、平信邮寄、挂号邮寄)方式将司法文书或其他书面文件送达于债权人最近所知的保证人通讯地址的，以保证人在送达回证上的签收日为送达日;保证人未在送达回证上签收的，以邮寄之日后的第3日(同城)/第5日(异地)视为送达日。原告交行南阳分行及负责人或授权代表在合同上签章和签字确认，被告郑州众成五金机电有限公司及其法定代表人张东阳、被告董俭爽、赵英、张东阳、申琳分别在保证合同上签章和签字确认。2020年2月15日，该笔借款到期，被告南阳市超明标准件有限公司未能及时偿还下余借款及利息，截止2020年5月24日，下欠本金8199681.72元，2020年5月24日之前利息、罚息、复利共计289416.38元及2020年5月24日之后的利息、罚息及复利均未支付。另查明，原告于2020年5月26日向本院提出财产保全申请，要求冻结被申请人南阳市超明标准件有限公司、郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳990万元银行存款或查封、扣押被申请人南阳市超明标准件有限公司、郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳等价值的其他财产，本院作出（2020）豫1391民初1403号民事裁定书，冻结被申请人南阳市超明标准件有限公司、郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳990万元银行存款或查封、扣押被申请人南阳市超明标准件有限公司、郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳等价值的其他财产。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原告交行南阳分行与被告南阳市超明标准件有限公司签订的《流动资金借款合同》，被告董俭爽、赵英与原告签订的《抵押合同》、被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳与原告签订的《担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告交行南阳分行依约履行了放贷义务，被告南阳市超明标准件有限公司应当依合同约定履行借款期内的按时付息义务、借款期满后的偿还本金义务，不按约定付息及偿还借款本金属违约行为，应承担相应违约责任。被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳作为保证人未按照保证合同约定及时承担担保责任，履行还款付息义务，违反了合同约定，依法应承担违约责任。原告交行南阳分行要求被告南阳市超明标准件有限公司偿还借款本金8199681.72元、利息289416.38元(包括利息、罚息、复利，暂计算至2020年5月24日)，并自2020年5月24日起按照合同约定计算的罚息及复利的诉讼请求，符合双方约定，且不违反相关法律禁止性规定，本院予以支持。被告董俭爽、赵英与原告签订《抵押合同》以其共有的位于河南省××工区××路××、××、××、××、××、××、××、××号商铺（权利证号：豫（2018）洛阳市不动产权第10626907、10626941、10627216、10627171、10627046、10627131、10626922、10626951号）为被告南阳市超明标准件有限公司与原告在2019年3月21日至2022年3月21日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，本案诉争贷款的发生时间为2019年3月21日，现原告要求被告董俭爽、赵英就诉争贷款对上述房产享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳作为保证人与债权人交行南阳分行签订了保证合同，并约定了保证范围为全部主合同项下的主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，在主债务人被告南阳市超明标准件有限公司借款逾期未还款时，应当按照保证合同的约定承担连带清偿责任，故原告交行南阳分行诉请要求被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向被告南阳市超明标准件有限公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告南阳市超明标准件有限公司于本判决生效后二十日内向原告交通银行股份有限公司南阳分行偿还借款本金8199681.72元，并支付利息(利息包括截止2020年5月24日利息、罚息、复利共计289416.38元以及自2020年5月24日起至款项付清之日止按照合同约定的标准计付的罚息、复利)；二、原告交通银行股份有限公司南阳分行有权就被告董俭爽、赵英所有的位于河南省洛阳市西工区衡山路100号6幢的117、118、119、120、121、122、123、124号商铺（权利证号：豫（2018）洛阳市不动产权第10626907、10626941、10627216、10627171、10627046、10627131、10626922、10626951号）的拍卖、变卖所得价款中在最高抵押金额1030万元范围内享有优先受偿权;三、被告郑州市众成五金机电有限公司、董俭爽、赵英、张东阳、申琳对上述第一项应付款项在最高债权额1000万元内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告南阳市超明标准件有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70544元，保全费5000元，由六被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判长  刘文祥审判员  雷 川审判员  李剑光二〇二〇年八月二十八日书记员  曹彦楠