江西省南昌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0121民初1513号原告：江西赣昌农村商业银行股份有限公司，住所地：南昌县。法定代表人：余德，该公司董事长。委托诉讼代理人：闵光柏，北京市炜衡（南昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周丽，北京市炜衡（南昌）律师事务所律师。被告：熊建辉，男，1982年10月15日出生，汉族，住南昌县。被告：杨娜，女，1987年10月3日出生，汉族，住南昌县。被告：余剑，男，1979年3月27日出生，汉族，住南昌县。被告：罗芳芳，女，1984年2月4日出生，汉族，住南昌县。被告：余梦佳，女，2001年8月25日出生，汉族，住南昌县。原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司（以下简称赣昌农商行）诉被告熊建辉、杨娜、余剑、罗芳芳、余梦佳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赣昌农商行的委托诉讼代理人周丽到庭参加诉讼，被告熊建辉、杨娜、余剑、罗芳芳、余梦佳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赣昌农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告熊建辉、杨娜立即共同向原告偿还借款本金1280000元、截止2020年2月20日的利息41706.35元及自2020年2月21日起至欠款付清之日止的利息、罚息、复利（按个人借款合同约定的贷款利率计息）；2、判令被告熊建辉、杨娜共同支付原告实现债权所支付的律师费20000元；3、判令被告余剑、罗芳芳、余梦佳按《抵押合同》的约定履行抵押担保责任，原告有权依法就余剑、罗芳芳提供的罗芳芳名下位于南昌县抵押行【不动产证明证号分别为：赣（2018）南昌县不动产证明第0013295号、第0013296号】拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项款项及实现债权费用范围内优先受偿；4、诉讼费由五被告承担。事实和理由：2018年5月23日，被告杨娜向原告提交了《共同还款承诺书》，承诺因与熊建辉系夫妻，愿意为熊建辉在原告处的贷款承担共同还款责任。2018年5月30日，原告与被告熊建辉签订了《个人借款合同》，合同约定：借款本金人民币1280000元，并约定了借款期限、借款利率、结息方式、违约责任等事项；同日，原告与被告余剑、罗芳芳、余梦佳的监护人余国仁、闵道花签订了《抵押合同》，被告余剑、罗芳芳同意以其所有的位于南昌县房屋、被告余梦佳的监护人余国仁、闵道花同意以余梦佳名下位于南昌县莲塘镇莲安南路22号一单元602室房产为被告熊建辉上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2019年5月31日向被告熊建辉发放贷款1280000元，年利率为5.999955%，到期日期2019年11月28日。借款到期后，被告熊建辉未能按约偿还借款本息。被告熊建辉、杨娜、余剑、罗芳芳、余梦佳均未答辩，也未向法庭提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据《共同还款承诺书》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、《借款凭证》、欠息、欠款凭证、还款记录、委托代理合同等证据，被告熊建辉、杨娜、余剑、罗芳芳、余梦佳经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利，原告提交的证据能相互印证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告熊建辉、杨娜于2009年8月11日登记结婚。2018年5月23日，被告杨娜向原告赣昌农商行出具《共同还款承诺书》，承诺：本人与熊建辉系夫妻关系，因购谷需要向贵行申请借款（人民币大写）壹佰贰拾捌万元整，期限36个月。在贷款期间，本人愿意与其共同承担还款责任，严格执行借款合同中的各项条款，承担连带责任及违反合同的各项法律责任。2018年5月30日，原告赣昌农商行与被告熊建辉签订了（2018）赣昌农商银行个借字第101802018053010010001号《个人借款合同》，合同在签订条款中对借款金额、借款期限、借款用途、借款利率与计结息、贷款资金支付方式、还款、担保、法律适用等，在标准条款中对利息计算、提款条件、循环借款特别约定、贷款资金支付方式、声明与承诺、违约事件及处理、权利保留、保密、不可抗力、变更、修改与终止、送达约定等进行了详细约定，其中借款金额：1280000元；借款期限18个月，自2018年5月30日至2019年11月28日止。如贷款实际发放日期与上述起始日不一致，则贷款发放日期以借款凭证载明的日期为准，具体借款日期以借款凭证记载的为准；本合同项下的借款金额为可循环额度的，额度有效期与合同约定借款有效使用期限一致，每笔借款期限以借款凭证记载期限为准；借款用途：购大米；借款利率为浮定利率；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为本合同约定借款利率水平上加收50%；声明与承诺：借款人声明承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、拍卖费、公告费、鉴定费等；违约事件及处理：1、下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：（1）向贷款人提供虚假资料、文件、信息或隐瞒重要事实、资料、文件、信息，可能或已经造成损失；（2）未按期归还本息；……2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施，借款人无条件放弃抗辩权：（1）要求借款人、担保人限期纠正其违约行为；（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（3）全部、部分中止或终止受理借款人在其他合同项下的业务申请，对于尚未发放的贷款，全部、部分中止或终止发放；（4）宣布借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；（5）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；（7）有权从借款人在贷款人处开立的其他账户中直接扣划款项用于清偿贷款本息、账户中的未到期款项视为提前到期；（8）行使担保物权；……2018年5月28日，被告余梦佳的父母余国仁、闵道花出具声明：我们夫妻俩于2000年10月25日结婚，我们的女儿余梦佳（2001年8月25日出生）共有坐落于南昌县的房产，现我们需要上述房进行抵押贷款。因女儿余梦佳系未成年人，我们作为她的法定监护人，保证履行监护职责，维护小孩的权益。我们郑重声明：为了上述被监护人的权益，上述房产的抵押贷款本金和利息均由我们负责偿还，保证她的生活、学习不受影响，由此引起的一切法律纠纷，我们愿承担一切法律责任。同日，南昌县公证处出具公证书证明余国仁、闵道花在上述声明书上签名、捺右手大拇指印。2018年5月30日，原告赣昌农商行（乙方）与被告罗芳芳、余梦佳（甲方）签订了（2018）赣昌农商银行抵字第Ｄ10180201805300001号《抵押合同》，抵押合同对被担保主债权、抵押担保范围、抵押物、抵押人保证与承诺、合同效力的独立性、抵押物的登记、抵押物的占管、第三人损害赔偿、抵押物的处分、抵押权的实现、双方的权利和义务、违约责任等进行了详细约定，其中被担保的主债权为1280000元；抵押担保范围：甲方抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用，乙方实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等；抵押物为罗芳芳名下坐落于南昌县房屋（房屋所有权证号：南房权证莲塘镇字第××号）和余梦佳名下位于南昌县房屋（房屋所有权证号：南房权证莲塘镇字第××号）。被告余剑、罗芳芳和余梦佳的监护人余国仁、闵道花均在抵押合同的甲方处签名。2018年5月31日，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记，不动产登记证明号：赣（2018）南昌市不动产证明第0013295号、0013296号。2019年5月31日，原告赣昌农商行向被告熊建辉发放贷款1280000元，被告熊建辉在借款凭证借款人处签字确认，借款凭证约定借款年利率5.999955%，到期日为2019年11月28日。借款到期后，被告熊建辉未按约定归还借款本息，虽经原告多次催讨，截止2020年2月20日，尚欠原告借款本金1280000元、利息41706.35元未付。另查明，原告赣昌农商行为实现本案债权支付了律师费20000元。本院认为：原告赣昌农商行与被告熊建辉签订的《个人借款合同》、与被告余剑、罗芳芳、余梦佳签订的《抵押合同》，被告杨娜向原告赣昌农商行出具的《共同还款承诺书》，均系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、法规强制性规定，合法有效。借款合同签订后，原告赣昌农商行已履行了借款义务向被告熊建辉借款1280000元，借款到期后，被告熊建辉未按合同约定归还借款本息，已违约，截止2020年2月20日，尚欠原告借款本金1280000元、利息41706.35元未付，事实清楚，证据充分，本院予以认定；上述借款发生在被告熊建辉、杨娜夫妻关系存续期间，被告杨娜亦向原告出具了共同还款承诺书，有共同借款的合意，系被告熊建辉、杨娜夫妻共同债务，因此，原告赣昌农商行要求被告熊建辉、杨娜共同归还借款本金1280000元及利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持；原告赣昌农商行为实现本案债权支付了律师费20000元，系合理支出，根据合同约定，被告熊建辉、杨娜应予承担，因此，原告赣昌农商行要求被告熊建辉、杨娜承担律师费20000元的诉讼请求，本院予以支持。被告余剑、罗芳芳自愿以其所有的坐落于南昌县房屋，被告余梦佳自愿以其所有的坐落于南昌县房屋对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告赣昌农商行有权就该二抵押房屋拍卖、变卖或折价所得款项中优先受偿，据此，原告赣昌农商行该项诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告熊建辉、杨娜在本判决书生效后十日内一次性偿付原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司借款本金人民币1280000元、截止2020年2月20日的利息41706.35元及后期利息、罚息、复利（后期利息、罚息、复利从2020年2月21日起按照借款合同和借款凭证约定的利率计算至借款付清日止）；二、被告熊建辉、杨娜在本判决书生效后十日内一次性偿付原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司因本案诉讼支付的律师费20000元；三、原告江西赣昌农村商业银行股份有限公司有权就被告余剑、罗芳芳提供的抵押物坐落于南昌县房屋（房屋所有权证号：南房权证莲塘镇字第××号）和被告余梦佳提供的抵押物坐落于南昌县房屋（房屋所有权证号：南房权证莲塘镇字第××号）在上述第一、二项款项范围内通过拍卖、变卖或折价所得款项中优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16875元，减半收取8437.5元，保全费5000元共计13437.5元，由被告熊建辉、杨娜、余剑、罗芳芳、余梦佳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审判长  吴翘园二〇二〇年六月二十九日法官助理聂露书记员符林