广东省深圳前海合作区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0391民初3335-3352号3335案起诉人：韦微，女，汉族，1981年2月21日出生，住广东省广州市海珠区。3336号案起诉人：张爱华，女，汉族，1969年2月15日出生，住江西省抚州市南城县。3337号案起诉人：汪鋆，男，汉族，1984年11月17日出生，住浙江省杭州市余杭区。3338号案起诉人：卢志刚，男，汉族，1976年8月11日出生，住广东省佛山市南海区。3339号案起诉人：吴庆锋，男，苗族，1978年3月16日出生，住湖北省恩施市。3340号案起诉人：陈苗苗，女，汉族，1976年3月28日出生，住陕西省安康市汉滨区。3341号案起诉人：肖军辉，男，汉族，1978年3月20日出生，住江西省赣州市于都县。3342号案起诉人：廖文斌，女，汉族，1987年2月25日出生，住重庆市开县。3343号案起诉人：庄春雷，男，汉族，1970年4月19日出生，住广东省惠州市惠阳区。3344号案起诉人：邹娟，女，汉族，1985年11月3日出生，住广东省潮州市潮安区。3345号案起诉人：钱耀，男，汉族，1955年7月23日出生，住江苏省太仓市。3346号案起诉人：唐永贵，男，汉族，1975年8月11日出生，住广东省深圳市宝安区。3347号案起诉人：王莉，女，汉族，1978年7月29日出生，住江苏省太仓市。3348号案起诉人：冯嘉燕，女，汉族，1991年3月9日出生，住广东省佛山市顺德区。3349号案起诉人：李剑军，男，汉族，1980年1月13日出生，住江西省丰城市。3350号案起诉人：苏龙，男，汉族，1976年7月27日出生，住广东省佛山市南海区。3351号案起诉人：杜昭勇，男，汉族，1974年9月7日出生，住广东省汕头市金平区。3352号案起诉人：吴兰英，女，汉族，1968年8月25日出生，住江西省上饶市玉山县。上列起诉人共同委托诉讼代理人：许罕飚，浙江六和律师事务所律师。上列起诉人共同委托诉讼代理人：仇齐羽。起诉人韦微、张爱华、汪鋆、卢志刚、吴庆锋、陈苗苗、肖军辉、廖文斌、庄春雷、邹娟、钱耀、唐永贵、王莉、冯嘉燕、李剑军、苏龙、杜昭勇、吴兰英共18位起诉人向本院分别递交起诉状。18位起诉人均以深圳耀腾盛世资产管理有限公司、深圳富利来非融资性担保有限公司为被告。3335号案起诉人诉称：2017年3月21日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程购销服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计169404元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3336号案起诉人诉称：2016年8月19日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计212960元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3337号案起诉人诉称：2016年4月15日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计257347元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3338号案起诉人诉称：2016年4月15日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计223125元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3339号案起诉人诉称：2017年2月28日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计170403元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3340号案起诉人诉称：2017年3月12日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计167264元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3341号案起诉人诉称：2017年7月20日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计126031元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3342号案起诉人诉称：2016年5月8日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计127549元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3343号案起诉人诉称：2016年9月14日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计140154.20元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3344号案起诉人诉称：2016年12月25日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计148062元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3345号案起诉人诉称：2017年2月14日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计71148元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3346号案起诉人诉称：2017年4月1日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计125320元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3347号案起诉人诉称：2017年5月12日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计115241元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3348号案起诉人诉称：2017年5月7日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计126359元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3349号案起诉人诉称：2016年11月10日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计137760元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3350号案起诉人诉称：2016年9月24日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计169400元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3351号案起诉人诉称：2017年5月26日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计183615元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。3352号案起诉人诉称：2017年3月15日，起诉人与案外人签订了《PINGO家居整装工程施工服务合同》。同日，起诉人与两被告签订《优惠政策协议》，协议约定深圳耀腾盛世资产管理有限公司分期返还原告装修款，深圳富利来非融资性担保有限公司承担一般保证责任。房屋装修工程结束后，起诉人仅收到部分装修费返还款。请求判令：1.两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计266070元；2.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。本院经审查认为，起诉人与案外人签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》，起诉人委托广东品高易装工程管理有限公司装修房屋。起诉人与两被告签订的《优惠政策协议》约定：自乙方（起诉人）付清公司家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居价款金额的100%分12年（共144个月），由甲方（深圳耀腾盛世资产管理有限公司）按每月等额无息返还至乙方指定账号。《优惠政策协议》从属于《PINGO家居整装工程购销服务合同》，协议约定返还之款项性质上为装饰装修价款，应受该纠纷基础法律关系装饰装修合同关系统辖。另外，从案件审理的角度，起诉人诉求返还价款能否得到支持，须对其约定的返还条件是否成就予以审理，包括装饰装修价款是否已经足额支付、装饰装修工程是否竣工并验收合格等，即须全面审理装饰装修合同关系所涉的相关法律事实。故该纠纷为装饰装修合同纠纷，而装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下子案由，依照我国民事诉讼法相关规定，应按照不动产纠纷确定管辖，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本院对该纠纷无管辖权，起诉人坚持向本院诉讼，本院不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条之规定，裁定如下：对起诉人韦微、张爱华、汪鋆、卢志刚、吴庆锋、陈苗苗、肖军辉、廖文斌、庄春雷、邹娟、钱耀、唐永贵、王莉、冯嘉燕、李剑军、苏龙、杜昭勇、吴兰英的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  郑松二〇二〇年五月九日法官助理谢雯书记员袁璠