天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初11041号原告:天津住宅集团建设工程总承包有限公司，住所地天津市河**珠江道**。法定代表人：胡井远，董事长。委托诉讼代理人：赵玉国，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨佳，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被告:天津云商智慧物流股份有限公司，，住所地天津自贸试验区(空港经济区)空港国际物流区第三大街**法定代表人：胡永科，董事长。委托诉讼代理人:骆静，公司员工。委托诉讼代理人:刘佳宁，公司员工。原告天津住宅集团建设工程总承包有限公司（以下简称住宅总承包公司）与被告天津云商智慧物流股份有限公司（以下简称云商物流公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告住宅总承包公司的委托诉讼代理人赵玉国，被告云商物流公司的委托诉讼代理人骆静、刘佳宁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。住宅总承包公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程款8857088.1元及逾期付款利息（暂计至2020年5月18日计为712790.07元）。2.判令原告在被告欠付的上述款项内对工程享有优先受偿权。3.诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：被告原名称为天津华宇股份有限公司，原告与被告于2015年12月24日签订《天津市建设工程施工合同》,约定原告承包被告发包的天津空港华宇航空货运站有限公司二期工程,合同约定价款为60980293元。原告依约完成施工并将工程交付被告使用。2018年12月27日,经审定涉案工程最终结算造价为66612157元。被告仅向原告支付了工程款57755068.9元,尚有8857088.1元未支付,且依据合同约定及相关法律法规,被告应当向原告支付相应的逾期付款利息。原告作为天津空港华宇航空货运站有限公司二期工程的总承包方,有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。云商物流公司辩称，1.原告主张的工程款金额有误，我公司为原告垫付了33.66万元，双方约定在工程款中抵扣，实际欠付工程款金额8520488.1元；2.开工日期由2015年12月25日变更为2016年4月30日，预付款逾期付款利息应当自实际开工之日起算；3.合同约定的违约金万分之一并非按日万分之一，而是按照未付款数额的万分之一计，且应当将双方合作期间内逾期付款行为视为一次违约行为，按照目前被告欠付原告工程款的金额为基数按照万分之一一并计算违约金，即为852.05元。4.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，原告已超出行使建设工程价款优先受偿权的法定期限，无权主张优先受偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。本院经审理认定事实如下：天津云商智慧物流股份有限公司原名称“天津华宇股份有限公司”。2015年12月24日天津华宇股份有限公司（发包人）与天津住宅集团建设工程总承包有限公司（承包人）签订《天津市建设工程施工合同》约定,住宅总承包公司承包天津空港华宇航空货运站有限公司**工程,工程内容为建造功能仓库、代理作业仓库，结构类型为钢结构，计划开工日期2015年12月25日，计划竣工日期2016年6月1日，合同约定价款60980293元。合同第二部分通用合同条款1.5合同文件的优先顺序条款约定，组成合同的各项文件应相互解释、互相说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书-专用合同条款及其附件-通用合同条款。通用条款12.4.4约定，除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。合同第三部分专用合同条款12.2约定，开工前7日内支付中标价格的10%作为工程预付款；12.4工程进度款支付条款约定，工程竣工验收合格前每月25日支付款额为其已完清单内合格工程量价款的70%，工程竣工验收合格后付工程款至已完清单工程量价款的90%，竣工资料提交合格、竣工结算完成后支付至结算价款的95%，扣留结算价款的5%为工程质保金，待工程竣工验收合格之日起保修期满后第一个月内全部付清。发包人支付进度款的违约金的计算方式执行《通用条款》12.4.4款。专用条款15.3约定，合同价款的5%作为质量保证金，专用条款15.4约定工程保修期为竣工验收合格之日起2年。后原、被告签订了两次补充合同，最终调整开工时间为2016年4月30日并对新增工程项目、签证变更等内容作出约定，将涉诉工程合同价款调增6539025元。2017年5月10日建设单位、设计单位、监理单位与施工单位共同出具了工程竣工验收报告对涉诉工程中的功能仓库和代理作业仓库分别进行了合格验收，其中功能仓库验收单中记载的开工、竣工时间为2016年4月30日和2017年5月10日。2017年12月21日，原、被告签署确认函明确：住宅总承包公司施工中使用电费256118.18元、水费75442.89元，从给住宅总承包公司的后续付款中予以扣除。云商物流公司盖章确认网络服务费账单5000元。2018年12月27日，发包单位云商物流公司、承包单位住宅总承包公司与造价咨询单位、监理单位共同签署了《天津空港华宇航空货运站二期工程结算定案表》确定结算造价66612157元。云商物流公司分别于2016年12月22日、2017年7月10日、7月21日、8月7日、2019年1月30日、12月11日、2020年1月22日向住宅总承包公司付款23205570元、8627429.6元、20000000元、4000000元、1000000元、100000元、822069.3元，合计57755068.9元。2020年4月24日云商物流公司向住宅总承包公司发出工程付款计划函称，感谢原告对其未履行尾款的理解，并计划在2020年第四季度全部解决工程欠款问题。本院认为，原、被告签订的《天津市建设工程施工合同》及补充协议系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。合同双方当事人均应按照合同约定履行己方义务。本案争议焦点为，一、被告欠付的工程款金额；二、逾期付款利息如何计算；三、原告对涉诉工程是否享有优先受偿权。欠付工程款问题。原、被告对涉诉工程结算价款为66612157元，住宅总承包公司已付款57755068.9元无异议，对云商物流公司当庭提出的网络服务费5000元、电费256118.18元、水费75442.89元合计336561.07元应从欠付款项中扣除的意见，住宅总承包公司庭后提交了书面意见予以认可，故云商物流公司欠付的工程款金额为66612157元-57755068.9元-336561.07元=8520527.03元。逾期付款利息问题。原告主张的逾期付款利息性质系违约金。第一，逾期付款利息计算标准。原告主张以阶段性欠付工程款数额为基数，按照日万分之一标准计算违约金。被告主张按照庭审时欠付工程款总金额的万分之一计算违约金计为852.05元。就原、被告争议逾期付款利息计算标准问题，本院认为，专用条款16.1约定的发包人违约情形为无约定，（2）发包人未能按合同约定支付合同价款的违约责任为“发包人承担违约责任并处以合同价款万分之一违约金”，本条款内容结合专用条款15.3“合同价款的5%作为质量保证金”等内容，可见“合同价款”在合同专用条款中指的是合同总价款，并非云商物流公司所称的“欠付工程款”。专用条款16.1中并未明确为日万分之一。专用条款16.1中“并处以”的句式包含了两部分违约责任，即发包人承担违约责任的同时还要承担合同价款万分之一的违约金，但承担何种违约责任在本条中并未明确，故本条款对逾期付款的违约责任约定不明，本院不以该条款的标准计算逾期付款利息。违约金以弥补守约方损失为原则，同时兼具对违约方的惩罚性特点。在建设工程合同价款分期履行为常态的现实情况下，逾期付款违约金旨在约束付款义务人按照合同的付款期限向合同相对方支付价款，用以弥补守约方因对方逾期付款造成的损失，同时对违约方迟延付款给予一定的惩罚。涉诉合同中多处涉及逾期付款的违约责任，专用条款16条虽为违约条款，但约定的违约责任不明，且如本案仅按照合同价款的万分之一计算违约金有违公平原则，既不能弥补住宅总承包公司因云商物流公司违约造成的损失，更不能体现对违约方云商物流公司的惩罚。根据合同约定，解释合同文件的优先顺序为：合同协议书-专用条款-通用条款，专用条款12.4约定，发包人支付进度款的违约金的计算方式执行《通用条款》12.4.4款。通用条款12.4.4约定，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。合同中并未就预付款和质保金的逾期支付违约金作出具体约定，本院一并参照进度款逾期付款违约金的标准计算。鉴于住宅总承包公司主张的利息标准为日万分之一，低于2016年至2019年期间中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率标准，亦低于2019年8月20日起全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，本院按照原告主张的日万分之一标准计算云商物流公司逾期付款利息。第二，逾期付款利息数额。一、预付款利息。预付款金额60980293元×10%=6098029.3元应当付款时间为开工前7日内，逾期支付利息起算时间为2016年5月1日，实际付款时间为2016年12月22日。预付款利息为以6098029.3元为基数按照日万分之一标准计算自2016年5月1日至2016年12月21日期间计为143303.69元。二、进度款利息。按照合同专用条款12.4.1的约定，竣工结算完成即2018年12月27日支付至结算价款95%即63281549.15元，云商物流公司逾期付款利息分段计算：1.2018年12月28日起至2019年1月30日期间，逾期付款7111988.48元（已扣除水电网费），逾期付款利息为24180.76元；2.2019年1月31日至2019年12月10日逾期付款6111988.48元，逾期付款利息为173580.47元；3.2019年12月11日至2020年1月21日逾期付款6011988.48元，逾期付款利息为25250.35元；4.2020年1月22日至2020年5月18日逾期付款5189919.18元，逾期付款利息为61241.05元。三、质保金利息。质保金为结算价款的5%即3330607.85元，合同约定自竣工验收合格后两年质保期满后第一个月内支付，逾期支付质保金的利息自2019年6月10日计算至原告主张的2020年5月18日止，计为114572.91元。综上，云商物流公司逾期付款利息合计542129.23元。优先受偿权问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条规定，承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。故就住宅总承包公司对逾期付款利息部分主张优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。就“应当给付建设工程价款之日”原、被告理解不同，本院认为，应以工程最终的竣工总价款的应付款时间作为建设工程优先受偿权的起算时间。质保金是建设单位与施工单位约定从应付的建设工程款中预留的用于维修建筑工程在保修期间和保修范围内出现的质量缺陷的资金，保修期满后建设单位将质保金返还给施工单位。质保金系为保障工程质量而缴纳，不属于本条规定中的应付工程款，因而不应以建设单位返还质量保修金的时间作为优先受偿权中应付工程款的起算时间。本案中涉诉合同约定竣工结算完成后支付除质保金外的全部工程款项，应以2018年12月27日结算之日起算优先受偿权期限，住宅总承包公司起诉主张对欠付工程款部分行使建设工程价款优先受偿权已超过法定六个月期限，本院对其该项诉讼请求予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条、第二十二条之规定，判决如下：一、被告天津云商智慧物流股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告天津住宅集团建设工程总承包有限公司工程款8520527.03元。二、被告天津云商智慧物流股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告天津住宅集团建设工程总承包有限公司逾期付款利息542129.23元。三、驳回原告天津住宅集团建设工程总承包有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39395元、保全费5000元，由被告天津云商智慧物流股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员 李 婷二〇二〇年十月十五日书记员 李菲菲附：法律释明：1.《中华人民共和国合同法》第二百六十九条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条：承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。第二十二条：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。4.《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条：一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。