贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0103民初3840号原告：四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行，住所地：贵州省贵阳市云岩区新添大道南段**“永利星座”大厦**。统一社会信用代码：9152010005707983XR。负责人：兰凯，该支行行长。委托诉讼代理人：韩欢，北京市浩天信和（贵阳）律师事务所律师，执业证号：15201201411541207。委托诉讼代理人：刘康凤，北京市浩天信和（贵阳）律师事务所实习律师，实习证号：2301190921708。被告：贵州华田时润商贸有限公司，住，住所地：贵州省贵阳市经济技术开发区珠江路**瑞和花园******一社会信用代码：915201145566202641。法定代表人：杨家华。委托诉讼代理人：谢珊，贵州慧原律师事务所律师，执业证号：15201201611404144。被告：贵州瑞和建材有限公司，住所地：贵州，住所地：贵州省贵阳市经济技术开发区珠江路**瑞和家园**负****代码：91520100675438510W。法定代表人：杨家华。被告：李修平，男，1964年11月26日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：赵洪春，男，1952年7月4日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：杨家华，男，1964年9月27日生，汉族，住贵州省修文县。被告：扈秀琴，女，1961年9月15日生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。被告：张利，女，1970年11月6日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行（以下简称天府银行云岩支行）诉被告贵州华田时润商贸有限公司（以下简称华田公司）、贵州瑞和建材有限公司（以下简称瑞和公司）、李修平、赵洪春、杨家华、扈秀琴、张利金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天府银行云岩支行委托诉讼代理人韩欢、刘康凤，被告华田公司委托诉讼代理人谢珊到庭参加诉讼。被告瑞和公司、李修平、赵洪春、杨家华、扈秀琴、张利经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告天府银行云岩支行向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告贵州华田时润商贸有限公司立即偿还原告借款本金5000000元、借款期限内利息1501666.65元、罚息715625元（暂算至2020年1月14日，以后应付利罚息按照借款合同约定利率计算至全部本金清偿完毕之日）；二、判令被告贵州华田时润商贸有限公司向原告支付违约金500000元，并承担原告实现债权的律师费172691.25元；三、判令被告李修平、赵洪春、杨家华、扈秀琴、张利对前述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、确认原告对被告贵州瑞和建材有限公司名下位于修文县商业用房享有抵押权，并就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、原告为实现本案债权所支付的案件受理费、保全费、公告费等费用由被告连带承担。原告天府银行云岩支行诉称，2015年10月16日，被告华田公司与原告签订《（人民币资金）流动资金借款合同》约定，华田公司向原告借款500万元，期限12个月，如被告华田公司未按约还款，应对逾期部分按借款执行利率上浮50%向原告支付罚息，同时支付贷款总额10%的违约金。2014年4月24日，被告瑞和公司与原告签订《最高额抵押合同》约定，被告瑞和公司以其名下位于修文县商业用房为前述债务提供抵押担保。同日，被告赵洪春、扈秀琴、张利与原告签订《最高额保证合同》约定为被告华田公司在2014年4月24日起至2017年4月23日止在原告处办理各类业务实际形成的债务在最高余额600万元范围内提供连带责任保证担保。2014年8月20日，被告贵州红星利尔置业有限公司、李修平与原告签订《最高额保证合同》约定为被告华田公司在2014年4月24日起至2017年8月14日止在原告处办理各类业务实际形成的债务在最高余额3000万元范围内提供连带责任保证担保。前述合同签订后，原告于2015年10月16日向被告华田公司实际发放贷款500万元。后由于被告不能按时偿还债务，2016年10月16日，华田公司、各担保人与原告签订《公司客户借款展期协议书》约定将上述借款合同项下500万元展期至2017年10月15日，借款利率变更为11.7%，原借款有担保的，继续承担担保责任。第一次展期后，被告仍未能偿还债务。2018年3月29日，被告华田公司、担保人与原告再次签订《公司客户借款展期协议书》约定将上述借款合同、展期协议项下借款500万元展期至2018年10月13日，借款利率变更为7.5%，原合同担保人继续承担担保责任。2018年3月，被告杨家华、赵洪春、李修平分别与原告签订《最高额保证合同》约定为被告华田公司在2014年1月1日起至2020年12月31日止在原告处办理各类业务实际形成的债务在最高余额3000万元范围内提供连带责任保证担保。原告认为，借款人及担保人应按照合同约定履行义务。原告天府银行云岩支行为维护自身合法权益，故诉至本院，提出如前诉讼请求。被告华田公司辩称，借款属实，请求法院依法降低借款利息。被告瑞和公司、李修平、赵洪春、杨家华、扈秀琴、张利均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2014年4月24日，瑞和公司（抵押人）与南充市商业银行股份有限公司贵阳云岩支行（以下简称南充市银行云岩支行）签订编号为南商银（贵分云支-农业）信高抵字（2014）年第（0014）号《最高额抵押合同》约定，抵押人自愿以其名下位于贵州省修文县（房屋所有权证号：12001664）为债务人（华田公司）自2014年4月24日起至2017年4月24日在抵押权人处办理约定的包含人民币贷款等各类业务，实际形成的债务的最高余额600万元提供抵押担保；担保范围为债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2014年4月30日，南充市银行云岩支行与瑞和公司在贵州省修文县住房和城乡规划局对抵押房屋办理了抵押登记，取得编号为修房他证修文县字第××号的房屋他项权利证书。同日，赵洪春、扈秀琴、张利（保证人）共同与南充市银行云岩支行（债权人）签订编号为南商银（贵分云支-农业）信高保字（2014）年第（0023）号《最高额保证合同》约定，保证人自愿为债务人（华田公司）自2014年4月24日至2017年4月23日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额600万元整提供保证担保。2014年8月20日，李修平（保证人）与南充市银行云岩支行（债权人）签订编号为南商银（贵分云支-农业）信高保字（2014）年第（0055）号《最高额保证合同》约定，保证人自愿为债务人（华田公司）自2014年4月24日至2017年8月14日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额3000万元整提供保证担保。两份保证合同均约定保证期间为履行债务期限届满之日后两年。2015年10月16日，华田公司（借款人、甲方）与南充市银行云岩支行（贷款人、乙方）签订编号为南商银（贵分云支-农业）流借字（2015）年第（0003）号的《（人民币资金）流动资金借款合同》约定，甲方向乙方借款500万元用于采购化肥等原材料，期限12个月，借款年利率11.3%；甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息；甲方违法合同约定，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，有权要求甲方支付贷款总额10%的违约金，行使担保权利、解除本合同等；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）由甲方承担。同日，南充市银行云岩支行向华田公司发放借款500万元，华田公司出具借款借据约定利率11.3%，到期日2018年10月15日。2016年10月16日，华田公司（借款人）、南充市银行云岩支行（贷款人）、李修平（保证人）、瑞和公司（抵押人）共同签订编号为南商银（贵分-观山湖-农业）公借展字（2016）年第（1014001）号《公司客户借款展期协议书》约定，将上述借款合同项下500万元借款展期至2017年10月15日，借款展期利率为年利率11.7%；保证人继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期后两年；抵押担保继续有效。协议中虽将赵洪春、扈秀琴列为保证人，但签字落款处没有该二人签字和捺印。2017年2月28日，贵州银监会以黔银监复〔2017〕33号文件同意南充市商业股份有限公司贵阳云岩支行更名为四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行。2018年3月29日，杨家华、赵洪春、李修平（保证人）与天府银行云岩支行（债权人）分别签订编号为川府银观山湖信高保字2018年第0319001号、川府银（贵分农业）信高保字（2018）年第（0326001）号、川府银观山湖信高保字2018年第0327001号《最高额保证合同》约定，保证人自愿为债务人（华田公司）自2014年1月1日至2020年12月31日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额3000万元整提供保证担保。三份保证合同均约定保证期间为履行债务期限届满之日后两年。2018年3月29日，华田公司（借款人）、天府银行云岩支行（贷款人）、李修平、杨家华（保证人）、瑞和公司（抵押人）共同签订编号为川府银贵分农业公借展字2018年第0329001号《公司客户借款展期协议书》约定，将上述借款合同和展期协议项下500万元借款展期至2018年10月13日，借款展期利率为年利率7.5%；保证人继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期后两年；抵押担保继续有效。协议中虽将赵洪春列为保证人，但签字落款处没有赵洪春签字和捺印。合同履行过程中，华田公司未按合同约定还款，借款展期到期后仍未清偿借款本息。截止2020年1月14日，天府银行云岩支行主张华田公司尚欠借款本金5000000元，利息1501666.65元，罚息715625元。为追索本案债权，天府银行云岩支行委托北京市浩天信和（贵阳）律师事务所处理本案诉讼事宜，实际发生并支付律师费86345.62元。本案审理过程之中，天府银行云岩支行申请诉讼财产保全，实际发生保全费5000元。上述事实，由原、被告的陈述及其提交书证等证据材料予以佐证，经庭审质证，由庭审笔录记录在卷，足以确认。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，债务应受清偿。被告华田公司、瑞和公司、李修平、赵洪春、杨家华、扈秀琴、张利与南充市银行云岩支行、原告天府银行云岩支行分别签订的《（人民币资金）流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《公司客户借款展期协议书》均系各方当事人真实意思表示，均应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。南充市银行云岩支行已按合同约定向被告华田公司发放了借款500万元，但被告华田公司在借款展期到期后未能清偿借款本息，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。南充市银行云岩支行名称已经变更为原告天府银行云岩支行，根据合同约定，原告天府银行云岩支行有权要求被告华田公司立即偿还剩余借款本金及支付相应利息、罚息及费用。故对原告天府银行云岩支行要求被告华田公司偿还借款本金5000000元、利息1501666.65元、罚息715625元的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。2020年1月14日之后仅产生罚息，罚息以未还本金5000000元为基数按罚息利率年利率11.25%计算至本金付清之日止。原告天府银行云岩支行在起诉时所主张的逾期费用即罚息与违约金之和并未超过年利率24%，故本院对原告天府银行云岩支行主张的违约金500000元的诉请，本院予以支持。案涉合同已经约定了律师费等实现债权的费用，但原告天府银行云岩支行所举证据仅证实支付86345.62元的律师费，故对原告天府银行云岩支行要求被告华田公司支付律师代理费172691.25元的诉请，本院在86345.62元的范围内予以支持，对超出部分不再支持。被告杨家华、李修平自愿为被告华田公司的债务提供连带保证担保，现被告华田公司未能清偿到期债务，原告天府银行云岩支行有权根据最高额保证合同向各保证人主张担保权利。故对原告天府银行云岩支行要求杨家华、李修平对被告华田公司的上述债务承担连带保证责任的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持，但应以最高额保证合同约定的最高债权余额即3000万元为限。被告赵洪春、扈秀琴、张丽均没有在两次展期协议中签字确认继续提供保证担保，原告天府银行云岩支行亦未能提交证据证实该三被告继续为案涉展期借款提供保证担保，应承担举证不能的不利后果。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”之规定，原告天府银行云岩支行向本院提起诉讼主张权利时，已超过被告赵洪春、扈秀琴、张丽的原保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”之规定，被告赵洪春、扈秀琴、张丽免除保证责任。被告瑞和公司自愿提供其名下房产为被告华田公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。现被告华田公司未能清偿到期债务，原告天府银行云岩支行有权根据抵押合同向抵押人主张抵押权。故对原告天府银行云岩支行要求对涉案抵押房屋享有优先受偿的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持，但原告天府银行云岩支行仅在最高额抵押担保的限额即600万元范围内享有优先。本案审理过程中，原告天府银行云岩支行申请诉讼财产保全，已实际发生保全费5000元，该费用作为实现债权的费用，应由被告负担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州华田时润商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行借款本金人民币5000000元，利息人民币1501666.65元及相应罚息（暂计算至2020年1月14日的罚息为人民币715625元，之后的罚息以实际欠付本金为基数按年利率11.25%计算至本金付清之日止）；二、被告贵州华田时润商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行违约金人民币500000元、律师费人民币86345.62元；三、被告李修平、杨家华在人民币3000万元的范围内对被告贵州华田时润商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行对被告贵州瑞和建材有限公司所有的位于贵州省修文县（房屋所有权证号：12001664）在折价或以其拍卖、变卖后所得价款在人民币600万元的范围内优先受偿；五、驳回原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67030元，减半收取33515元，保全费5000元，合计38515元，由原告四川天府银行股份有限公司贵阳云岩支行负担367元，被告贵州华田时润商贸有限公司、贵州瑞和建材有限公司、李修平、杨家华共同负担38148元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期未上述，本判决即发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间最后一日起计算。审判员  王先伟二〇二〇年十一月二十二日法官助理刘川平书记员余爽爽