湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1302民初4269号原告：陈智新，男，汉族，1956年1月26日出生，户籍所在地：湖南省娄底市娄星区。委托诉讼代理人：伍爱梅，湖南星奥律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹丽丽，湖南星奥律师事务所律师。被告：张小玲，女，汉族，1960年11月9日出生，户籍所在地：湖南省长沙市雨花区。被告：刘挺峰，男，1957年6月11日出生，汉族，户籍所在地：湖南省长沙市雨花区。原告陈智新与被告张小玲、刘挺峰民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈智新及其委托诉讼代理人伍爱梅,被告张小玲、刘挺峰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈智新请求判令：1、两被告连带偿还原告借款本息共计298415.07元（利息暂计至2020年9月14日，此后利息以全国银行间同业拆解中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际还款之日止）；2、拍卖被告一抵押担保房产，拍卖款原告在借款本息范围内优先受偿；3、两被告承担本案的全部诉讼费用。被告张小玲、刘挺峰辩称：一、起诉借款事实存疑，委托人指定的收款人彭献君拒不承认收到了该30万元借款；二、被答辩人称答辩人“一直未按约支付任何一笔利息”，不符合事实；三、本案借款事实的确定，需待长沙开福区法院（2020）湘0105民初9264号案审结后，才能进行宣判。查明的事实根据双方的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：原告陈智新与被告张小玲系同事。2019年6月13日，被告张小玲以资金周转为由向原告借款，并出具了借据。借据载明：“今借到陈智新人民币贰拾伍万元整￥250000.00元。借款用途说明：借支办幼儿园，款额直付彭献君建设银行卡上，卡号：6259********。”被告张小玲在“借款人”和“经手”处签字。同时，原告与被告张小玲签订了《借款抵押协议》一份，协议载明：“……经双方协商，达成如下借款抵押协议：1、借款金额：乙方向甲方借款人民币大写：贰拾伍万元（小写：￥250000.00）并由乙方向甲方出具借条。2、利息与付息方式：按月利率2%。每季度付利息一次。3、借款期限：暂定一年。4、抵押方式：乙方用娄星区长青中街42号市供销社院内房产作抵押并去市房产局办理抵押手续。5、此合同履行地在娄星区。所借款项全部直付彭献君建设银行卡上，卡号：6259********。同日，原告通过中国建设银行转账25万元至彭献君6259××××0219账户。同年6月25日，被告张小玲以其名下位于湖南省娄底市娄星区××街××路西侧市供销社住宅7栋（原11幢）2-104号房产办理了抵押登记［不动产登记证明：湘（2019）娄底市不动产证明第0××0号］。不动产登记证明载明：权利人：陈智新；义务人：张小玲；被担保主债权数额：25万元；债务履行期限：2019年06月13日至2020年06月13日。同年10月15日，原告出具收条一份，载明：“今收到张小玲、刘挺峰提供建设银行现金存款至我6236××××5896的建行卡上，用于支付张小玲、刘挺峰向我借款叁拾万元一个季度利息壹万捌仟元整。（2019年6月13日～2019年9月13日利息，月息2分）是实。”原告陈智新在“收款人”处签字并捺印。此后，被告张小玲未支付其他款项。2020年5月5日，被告刘挺峰向原告出具《承诺书》一份，载明：“我刘挺峰与我爱人张小玲经彭献君介绍，我于2019年6月13日以我自有的权证号“娄底字第000006338号”在娄底市供销社大院住房一套作抵押，向你陈智新借款30万元……我一定会到期偿还借款。承诺人：刘挺峰。身份证号：432******××××”另查明，被告张小玲与被告刘挺峰系夫妻关系。判决的理由与结果本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告张小玲向原告借款，并出具了借据，而原告依照借款人的委托将所借款项转入其指定的彭献君建设银行6259××××0219账户，且提供了转账记录，故本院依法认定原告实际支付了25万元借款，双方之间的借贷关系成立。被告虽抗辩案外人彭献君未收到款项，但未提供证据证明其主张，故本院不予采纳。关于利息问题。被告张小玲提供的《收条》证明其已支付原告利息至2019年9月13日，现原告主张以全国银行间同业拆解中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算利息，该请求合理合法，故本院依法支持原告自2019年9月14日起以借款本金25万元为基数按照年利率15.4%计算利息至清偿之日止。关于被告刘挺峰是否应承担清偿责任的问题。虽借据上仅有被告张小玲一人签名，但被告刘挺峰对该笔款项知情，且被告刘挺峰于2020年5月5日自愿向原告陈智新出具《承诺书》，系作出了偿还该笔借款的意思表示。本院认为，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。故对原告要求被告刘挺峰承担责任的请求，本院依法予以支持。关于抵押房产优先受偿的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2019年6月25日，原告与被告张小玲办理了抵押登记手续，原告对被告张小玲名下位于湖南省娄底市娄星区××街××路西侧市供销社住宅7栋（原11幢）2-104号房产［不动产单元号：431302001021ＧＢ00031Ｆ00010005；不动产登记证明：湘（2019）娄底市不动产证明第0××0号］享有抵押权。故当被告张小玲不履行其债务时，原告陈智新可与被告张小玲协商以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在25万元借款本金范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告张小玲、刘挺峰于本判决生效之日起十日内偿还原告陈智新借款本金25万元及利息（自2019年9月14日起以借款本金25万元为基数按照年利率15.4%计算利息至清偿之日止）；二、若被告张小玲、刘挺峰不履行上述还款义务，原告陈智新可与被告张小玲协商对被告张小玲名下位于湖南省娄底市娄星区××街××路西侧市供销社住宅7栋（原11幢）2-104号房产［不动产单元号：431302001021ＧＢ00031Ｆ00010005；不动产登记证明：湘（2019）娄底市不动产证明第0××0号］折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在上述款项范围内优先受偿;三、驳回原告陈智新的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2888元,保全费2020元，两项共计4908元（原告已预交），由被告张小玲、刘挺峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审判员  杨鑫二〇二〇年十二月九日书记员  刘云附本判决书引用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。