宁夏回族自治区平罗县人民法院民事判决书（2020）宁0221民初1661号原告：宁夏平罗农村商业银行股份有限公司，纬二路以南金融大厦。法定代表人：苏某，系宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：郑某。特别授权代理。被告：马某，现羁押于石嘴山市看守所。委托诉讼代理人：王某，住平罗县。系马某妻子。特别授权代理。被告：王某，住平罗县。原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司（以下简称“平罗农商行”）与被告马某、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平罗农商行的委托诉讼代理人郑某、被告王某（并作为被告马某的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平罗农商行向本院提出诉讼请求：1.判决被告马某、王某共同向原告偿还借款本金149900元、利息9039.87元（利息计算至2020年4月21日），本息合计158939.87元，2020年4月21日之后利息、复利，按合同约定的月利率基础上浮50%支付至本息实际清偿之日；2.判令被告马某、王某提供的抵押物财产折价、变卖、拍卖的借款优先偿还借款本息；3.判令上述被告承担本案产生全部诉讼费用及原告为实现债权的一切合理费用承担连带清偿责任。事实和理由：2018年4月23日，原告与被告马某、王某签订《借款合同》、《抵押合同》。借款合同约定：马某因足浴店经营向原告借款150000元整，期限12个月，自2018年4月23日至2019年4月18日，月息6.525‰，每季度末20日为还息日，到期一次性还本；借款合同还对复利、罚息等作了约定。抵押合同约定，马某、王某以平罗县唐华首府小区13-1-401号住房为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。当日，原告向马某发放150000元借款。借款到期后，借款人资金回笼缓慢，借款展期至2020年4月18日，展期金额149900元。展期后，自2019年12月22日起，被告马某、王某未依约偿付借款利息。截止2019年12月22日，马某、王某尚欠借款本金149900元，利息9039.87元。原告为追偿借款本金及利息，故诉至法院。被告马某、王某辩称，借款属实，对利息也没有异议。本院经审理认定事实如下：2018年4月23日，原告平罗农商行与被告马某、王某签订《个人借款合同》（合同编号：个字第04119180419230072号）和《抵押合同》（合同编号：抵字第04119180419230072-2号）。借款合同约定：马某因经营足浴店向平罗农商行贷款15万元，期限自2018年4月23日至2019年4月18日，利率为固定利率，在基准利率基础上上浮80%确定，按季结息，每季度末20日为结息日，到期一次性还本；对逾期借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。抵押合同约定：马某、王某以登记在××县（房权证平字第2011-35828号）住房为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利及罚息）损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用。合同还对其他事项作了约定。以上合同签订后，原告按照合同约定向被告马某发放贷款15万元，借款借据载明月利率为6.525‰。借款到期后，原告与被告马某、王某签订《借款展期协议》（合同编号：展字第00401192019042417450号），将本案借款从2019年4月18日展期至2020年4月18日，利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮80%确定为年利率7.83%，借款合同中其他利率约定仍适用于展期协议。抵押人继续为展期协议的借款提供担保。展期期间届满后，被告马某、王某未能按约偿还借款本金并支付利息。截止2020年4月21日，被告马某、王某共欠原告本金149900元，利息7993.02元，合计157893.02元。为此，原告诉至法院。上述事实由原告提供的放款通知书一份、放款业务凭证一份、借款借据一份、个人借款合同一份、抵押合同一份、抵押物清单一份、借款展期协议一份、利息计算清单一份、二被告身份证、户口本、结婚证复印件各一份在卷佐证，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告平罗农商行与被告马某、王某签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》均合法有效。原告按照约定履行了向被告马某发放贷款的义务，被告马某、王某没有按照约定偿还贷款本息，构成违约，原告要求被告马某、王某偿还贷款本金149900元的诉讼请求,本院予以支持；要求支付利息9039.87元（截止至2020年4月21日）的诉讼请求，本院按7993.02元予以支持；要求按合同约定的利率上浮50%支付自2020年4月21之后至借款本息实际清偿之日期间产生利息、复利的诉讼请求，本院按月利率9.7875‰（6.525‰上浮50%）支持自2020年4月22日至本判决确定的履行期间届满之日期间借款产生的利息。本案抵押合同虽有效，但原告并未提供证据证实已办理抵押登记，对原告要求确认原告对被告马某、王某提供抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受尝权的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告马某、王某于本判决生效之日起十日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金149900元，支付利息7993.02元（利息计至2020年4月21日），合计157893.02元；2020年4月22日至判决确定的履行期间届满之日借款产生的利息按月利率9.7875‰计算支付；二、驳回原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1739元，由被告马某、王某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院，并在递交上诉状后七日内，凭本判决书向宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。本判决生效后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决；逾期未履行的，应如实向本院报告财产状况。如逾期履行或报告，将纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，并加倍支付迟延履行期间的债务利息；不得有高消费及非生活、工作或经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 杜 治 二〇二〇年十月二十三日法官助理 马玉林书记员 罗海燕附件一：本判决适用的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以随时催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。附件二：其他法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延旅行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断。适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。