河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民初2244号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行，住所地许昌市颖昌路402号。负责人：赵英，系该分行行长。委托诉讼代理人：李龙飞，河南君志合律师事务所律师。被告：尚璞，男，1987年6月1日出生，汉族，住河南省许昌市建安区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行诉被告尚璞金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李龙飞，被告尚璞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行向本院提出诉讼请求：1．被告尚璞偿还原告贷款本金126498.84元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定的标准，其中100000元本金的利息自2017年12月6日按照年利率6.96%计算至2018年1月1日共计522元。罚息自2018年1月2日按照年利率10.44%计算至还清欠款本金之日止，复利以未支付的利息522元为基数按照年利率10.44%自2018年1月2日计算至还清利息之日止；26498.84元本金的罚息以相应本金为基数自2018年3月29日按照年利率10.44%计算至还清欠款本金之日止，截止2020年3月25日共计14909.84元，2020年3月26日起的罚息以26498.84元为基数，按照年利率10.44%计算至还清欠款本金之日止）；2．依法确认原告对被告尚璞抵押给原告的位于魏都区文峰办事处文翠街鼎鑫新天地龙湖湾二期1幢东起3单元6至7层西户（不动产权证号：豫（2016）许昌市不动产权第0006095号）的房产在上述债权及案件受理费的范围内享有优先受偿权；3．本案的诉讼费用及其他费用由被告承担。事实与理由：2016年12月1日，原告与被告尚璞签订《个人额度借款合同》，合同约定原告给予被告尚璞400000元的授信额度，授信期限自2016年12月1日至2029年12月1日。同日，被告尚璞与原告签订《个人最高额担保合同》，以位于魏都区文峰办事处文翠街鼎鑫新天地龙湖湾二期1幢东起3单元6至7层西户（不动产权证号：豫（2016）许昌市不动产权第0006095号）的房产为被告尚璞使用授信额度向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告为抵押权人。2016年12月14日，被告尚璞通过网贷通功能使用上述授信额度向原告借款300000元，借款期限自2016年12月14日至2017年12月14日，借款年利率6.96%，还款方式为按月付息到期还本，原告已经履行了出借义务。2017年1月1日，被告尚璞使用上述授信额度向原告借款100000元，借款期限自2017年1月1日至2018年1月1日，借款年利率6.96%，还款方式为按月付息到期还本，原告已经履行了出借义务。现借款已经到期，被告未按照合同约定履行还本付息义务，原告多次催要，被告拒不履行，故诉至法院。被告尚璞辩称，对诉状所说的诉请、明确后的诉请、事实与理由均无异议，被告愿意尽快还款。经审理查明：2016年12月1日，被告尚璞与原告签订《个人额度借款合同》一份，合同约定在2016年12月1日至2029年12月1日期间内，原告给予被告尚璞最高400000元的贷款额度；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权计收罚息，罚息利率在合同约定的借款利率基础上加收50%，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利。同日，被告尚璞与原告签订《个人额度借款抵押合同》一份，自愿以其单独所有的位于许昌市魏都区文峰办事处文翠街鼎鑫新天地龙湖湾二期1幢东起3单元6至7层西户［不动产权证号：豫（2016）许昌市不动产权第0006095号］的房产为上述贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记［不动产登记证明号：豫（2016）许昌市不动产证明第0014979号］。2016年12月12日，被告尚璞与原告签订《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》，约定被告尚璞以开通“网贷通”功能的方式向原告申请使用借款额度，累计支用限额300000元，额度存续期截止到2029年12月1日；还款方式为按月付息到期一次性还本；借款用途为购家具；借款年利率6.96%，如借款逾期，罚息利率倍数为1.5倍（经核算为年利率10.44%）。2016年12月14日，被告尚璞通过网贷通功能使用上述授信额度向原告借款300000元，原告依据上述合同出具《中国邮政储蓄银行放款通知单》，载明借款期限自2016年12月14日至2017年12月14日。借款发放后，被告足额支付利息、罚息至2018年3月28日，支付借款本金计273501.16元。现被告下欠借款本金26498.84元、罚息14909.84元，2020年3月26日起的罚息以26498.84元为基数按照年利率10.44%的标准计算至还清欠款本金之日止。2017年1月1日，被告尚璞与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定被告尚璞向原告申请使用借款额度借款100000元，还款方式为按月付息到期一次性还本；借款用途为购家电；借款年利率6.96%，如借款逾期，罚息利率倍数为1.5倍（经核算为年利率10.44%）。同日，原告向被告履行了出借义务，并依据上述合同与被告签订《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，载明借款期限自2017年1月1日至2018年1月1日。借款发放后被告足额支付借款利息至2017年12月5日，后未还本付息。现被告下欠借款本金100000元，利息522元（以借款本金100000元为基数按照年利率6.96%的标准自2017年12月6日计算至2018年1月1日），罚息（以借款本金100000元为基数按照年利率10.44%的标准自2018年1月2日计算至还清欠款本金之日止），复利（以未支付利息522元为基数按照年利率10.44%的标准自2018年1月2日计算至还清利息之日止）。上述事实，有借个人额度借款合同、个人最高额担保合同、房产证复印件、他项权证书、中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单、个人贷款发放通知单、个人贷款放款清单、个人额度借款支用单、个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、欠本欠息清单、本息还款记录及当事人陈述在卷为证。本院认为，合同当事人应当按照约定履行义务。原告与被告签订《个人额度借款合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告取得借款后，未遵循诚实信用的原则按期及时履行还本付息义务显属违约，其应承担偿还原告借款本金及利息、罚息、复利的违约责任。根据根据被告与原告签订的《个人额度借款抵押合同》，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。该抵押合同系当事人真实意思表示，合法有效，故原告要求确认其对位于河南省许昌市魏都区文峰办事处文翠街鼎鑫新天地龙湖湾二期1幢东起3单元6至7层西户［不动产权证号：豫（2016）许昌市不动产权第0006095号］的房产在上述债权范围内依法享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告尚璞于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行贷款本金26498.84元及罚息（至2020年3月25日的罚息计14909.84元，2020年3月26日以后的罚息以26498.84元为基数按年利率10.44%的标准自2020年3月26日起计算至贷款本金结清之日止）；二、被告尚璞于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行贷款本金100000元及利息522元、罚息（以借款本金100000元为基数按照年利率10.44%的标准自2018年1月2日计算至还清欠款本金之日止）、复利（以利息522元为基数按照年利率10.44%的标准自2018年1月2日计算至还清利息之日止）；三、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行对被告尚璞所有的位于河南省许昌市魏都区文峰办事处文翠街鼎鑫新天地龙湖湾二期1幢东起3单元6至7层西户［不动产权证号：豫（2016）许昌市不动产权第0006095号］的房产在上述债权范围内依法享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3614元因适用简易程序减半收取1807元，保全费1420元，由被告尚璞负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员 丁 伟二〇二〇年七月十五日书记员 赵源琛