上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初30794号原告：孙某1，女，1971年4月29日出生，汉族，户籍所在地上海市。原告：刘某1，男，1997年10月20日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列两原告的共同委托诉讼代理人：夏玲，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。上列两原告的共同委托诉讼代理人：李思涵，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被告：孙某2，男，1957年12月22日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告：孙某3，女，1961年1月30日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告：朱某1，男，1961年1月9日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告：王某，男，1981年12月7日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告：孙某4，女，1956年4月3日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告：贾某某，女，1956年12月23日出生，汉族，户籍所在地上海市。被告：朱某2，男，2017年2月2日出生，汉族，户籍所在地上海市。法定代理人：朱某3(系朱某2之父)，男，住上海市。被告：冯某某，女，1934年2月19日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列八被告的共同委托诉讼代理人：魏佳璐，上海市**律师事务所律师。上列八被告的共同委托诉讼代理人：王超，上海市**律师事务所律师。原告孙某1、刘某1与被告孙某2、孙某3、朱某1、王某、孙某4、贾某某、朱某2、冯某某共有纠纷一案，本院于2019年12月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。孙某1、刘某1的共同委托诉讼代理人夏玲、李思涵，孙某2、孙某3、朱某1、王某、孙某4、贾某某、朱某2、冯某某的共同委托诉讼代理人魏佳璐，孙某2、贾某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙某1、刘某1向本院提出诉讼请求：依法分割上海市高阳路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿款，孙某1、刘某1要求分得946,000元。事实与理由：系争房屋为公房,系争房屋受配人是孙某1的母亲李某某，现承租人为孙某2。系争房屋内有户籍人员十人，即本案原、被告。2019年9月，孙某2与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定系争房屋的征收补偿款共计3,096,983.51元。孙某1、刘某1应享有系争房屋的征收补偿款946,000元。孙某1曾和父母于80年代享受了上海市天目西路XXX弄XXX号房屋动迁而取得了上海市阳曲路XXX弄XXX号XXX室公房，但该房屋实际由孙某2购买成售后公房，故孙某1没有享受到该次动迁，被告多次享受了福利分房。孙某1、刘某1因房屋面积小、家庭矛盾而长期在外借住，也应属于同住人，有权享有征收补偿利益。孙某2、孙某3、朱某1、王某、孙某4、贾某某、朱某2、冯某某辩称：不同意孙某1、刘某1诉请。系争房屋是孙某2单位分配，承租人登记为李某某只是当时的一个选择，系争房屋并不是来源于李某某。系争房屋的使用、出租、缴纳租金都是孙某2完成的。孙某1、刘某1从未主张过要求居住在系争房屋内，其明知系争房屋是孙某2的。孙某1、刘某1享受过上海市光复西路XXX弄XXX号房屋动迁，孙某1享受过上海市天目西路XXX弄XXX号房屋动迁，孙某1与其前夫共同购买了售后公房上海市宝通路XXX弄XXX号XXX室，离婚时分得了房款，也享受了将买断公房的房屋出售取得了房价款。孙某1、刘某1都是空挂户口，也有享受福利分房的情况，属于他处有房，无权分得征收补偿款。本院经审理查明如下事实：孙某2、孙某3、孙某4、孙某1均为已故的孙某5、李某某夫妇的子女，贾某某系孙某2妻子，冯某某系贾某某母亲。王某系孙某4之子，朱某1系孙某3丈夫，朱某2系二人孙子。孙某5、李某某所有的上海市天目西路XXX弄XXX号房屋被动迁，孙某1、孙某5、李某某获配上海市阳曲路XXX弄XXX号XXX室公房，后该房屋产权登记在孙某2名下；孙某2、贾某某获配上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室公房；孙某4、王某获配上海市阳曲路XXX弄XXX号XXX室公房。1994年，孙某2的单位上海合成洗涤剂五厂因孙某2、贾某某、孙佳琳(系孙某2、贾某某之子)、李某某居住的上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室房屋住房居住严重不便，分配给李某某系争房屋，承租人为李某某。2017年，系争房屋承租人变更为孙某2。被征收前，系争房屋内有10人户籍在册，其中孙某1户籍于2005年12月31日由上海市阳曲路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入，刘某1户籍于2010年4月19日由上海市宝通路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入，孙某2户籍于2010年5月25日由上海市中华新路XXX号房屋迁入，贾某某户籍于2010年11月24日由上海市中华新路XXX号房屋迁入，孙某3、朱某1户籍均于2005年10月13日由上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室迁入，孙某4、王某户籍均于2006年8月4日由上海市汾西路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入，朱某2于2017年2月13日在系争房屋报出生，冯某某户籍于2018年3月29日由上海市江杨南路XXX弄XXX号XXX室迁入。被征收前，系争房屋由孙某2对外出租。2019年9月24日，孙某2与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积17.56平方米；房屋价值补偿款1,762,298.18元；房屋装潢补偿8,780元；该户选择货币补偿；各类补贴、奖励费用包括搬迁费700元、家用设施移装费2,000元、残值补偿4万元、签约面积奖17,560元、签约比例奖12万元、均衡实物安置补贴60万元、促签促搬奖30万元。结算单上另有签约比例奖超比例递增部分8万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴6,750元、签约搬迁计息奖36,894.51元。上述款项共计3,096,983.51元，已由孙某2领取2,150,983.51元。另查明，刘某1的祖父刘某2名下的上海市光复西路XXX弄XXX号房屋曾被动迁，孙某1、刘某1均获得了货币安置款。孙某1前夫刘某3原承租上海市宝通路XXX弄XXX号XXX室，刘某3于2000年购买了该房屋产权后又于2009年出售，得房款160万元。孙某1、刘某3于2018年8月21日经本院判决离婚，该判决确认刘某3应支付孙某1房屋分割款80万元。孙某1、刘某3、刘某1、刘某2、韩某某名下共有产权房屋上海市西乡路XXX弄XXX号XXX-XXX室。上述事实，有孙某1、刘某1提供的征收协议、结算单、户籍资料、租用公房凭证，孙某2、孙某3、朱某1、王某、孙某4、贾某某、朱某2、冯某某提供的住房调配单、户口簿、民事判决书、上海市房地产权证、上海市房屋拆迁货币化安置清单，本院调取的征收协议、结算单、户口簿、补偿费用发放签收单以及当事人陈述等证据为证。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据所查明的事实，孙某2为系争房屋承租人，且系争房屋系孙某2单位在其原承租的公房的基础上予以分配，故孙某2对系争房屋的来源贡献较大。孙某1、刘某1户籍自本市他处房屋迁入后从未居住系争房屋，且曾享受过动迁安置，不属于系争房屋同住人。鉴于孙某2作为承租人亦曾享受过动迁安置，加之考虑系争房屋来源情况，基于公平原则，孙某1、刘某1可分得一定的征收补偿利益，具体金额由本院予以酌定。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、孙某1、刘某1应共同分得征收补偿款40万元；二、驳回孙某1、刘某1的其他诉讼请求。案件受理费13,260元，由孙某1、刘某1共同负担7,653元，孙某2负担5,607元。财产保全申请费5,000元，由孙某1、刘某1共同负担2,886元，孙某2负担2,114元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张廷奎二〇二〇年七月十七日书记员  周 梅附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。