天津市和平区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0101民初2180号原告：国美小额贷款有限公司，住所地天津经济技术开发区第一大街**泰达******。法定代表人：陈萍，董事长。委托诉讼代理人：牛欣怡，天津汇川律师事务所律师。委托诉讼代理人：李鑫，天津汇川律师事务所律师。被告：周鹏，女，1976年8月5日出生，汉族，住天津市滨海新区。原告国美小额贷款有限公司与被告周鹏借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国美小额贷款有限公司的委托诉讼代理人牛欣怡到庭参加诉讼。被告周鹏经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。国美小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告借款本金700000元，利息4284元，及以借款本金700000元为基数，按照年利率24%为标准，计算自2017年12月8日起至实际清偿之日止的逾期利息；2.依法判令原告有权就被告周鹏名下的抵押物（天津市滨海新区房产）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.依法判令被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用。事实与理由：2017年6月2日，原、被告签订《抵押保证借贷合同》，该《合同》约定：被告向原告借款700000元用于购买物流集装箱车头，借款期限自2017年5月31日至2017年11月30日，借款利率为月利率1.08%，按月付息。约定贷款日与实际放款日不一致的，以实际放款日为准，实际还款日期相应变化。借款到期后一次性偿还本息、罚息、违约金。对逾期借款及未付利息的以借款本金为基数，按照年利率24%计算逾期利息。被告以其名下位于天津市滨海新区房产向原告设立抵押，抵押担保的债权范围包括合同项下的主债权及利息、违约金、实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及逾期应支付中介方的服务费用等）和所有其他应付费用。双方于2017年6月7日办理抵押登记。2017年6月8日原告依约向被告周鹏发放借款700000元。贷款发放后，被告共支付利息32274元，自2017年11月21日起开始欠息，借款期满后也未归还本金、利息及逾期利息。故，原告依据《抵押保证借贷合同》相关约定，向天津市北方公证处申请出具执行证书。2019年6月26日北方公证处向原告出具《关于不予受理出具执行证书的函》，故起诉来院。原告提交的证据为：1、抵押保证借贷合同、公证书、他项权证、借据、打款回单、欠款明细、《关于不予受理出具执行证书的函》。周鹏未做答辩。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月26日，原告与被告签订《抵押保证借贷合同》，约定被告向原告借款700000元，借款期限6个月，借款用途用于购买物流集装箱车头，借款期内利率为月利率1.08%，按月付息。约定贷款日与实际放款日不一致的，以实际放款日为准，实际还款日期相应变化。原告于2017年6月8日实际放款，则借款期限为2017年6月8日至2017年12月7日。借款到期后一次性偿还本息、罚息、违约金。对逾期借款，以未还借款本金为基数，按照年利率24%计算逾期利息。另该《合同》约定周鹏名下天津市滨海新区号房产向原告设立抵押并办理了抵押登记。贷款发放后，被告共支付利息32274元，自2017年11月21日起开始欠息，借款期满后也未归还本金，利息及逾期利息。后原告向天津市北方公证处申请出具执行证书。2019年6月26日北方公证处向原告出具《关于不予受理出具执行证书的函》。本院认为，原告与被告签订的《抵押保证借贷合同》系当事人真实意思表示自愿签订，并进行公证，未违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行，依法确认合法有效。被告在借款期限内偿还了部分利息，尚欠借款本金700000元，理应偿还。同时还应以700000元为基数，按照月利率1.08%标准，支付自2017年11月21日至2017年12月7日借期内利息4284元。原告主张逾期利息一节，依照合同约定逾期支付利息或借款本金的，按照日千分之一计算，现原告要求按照年利率24%计算，符合法律规定，故被告应以借款本金700000元为基数，年利率24%标准计算，向原告支付自2017年12月8日至实际给付之日止的逾期利息。被告周鹏自愿以其所有的坐落于天津市滨海新区号房产作为抵押物，且已办理了抵押登记，故在被告未能按约偿清原告借贷本息时，原告有权要求实现抵押权并优先受偿。被告周鹏经本院传唤，未在规定的时间内出庭应诉，视为放弃诉讼中享有的民事权利，应自行承担法律责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，缺席判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告周鹏偿还原告国美小额贷款有限公司借款本金700000元；二、本判决生效之日起十日内，被告周鹏向原告国美小额贷款有限公司支付自2017年11月21日起至2017年12月7日止的借期内利息4284元；三、本判决生效之日起十日内，被告周鹏向原告国美小额贷款有限公司支付自2017年12月8日至实际给付之日止的逾期利息（以700000元为基数，按年利率24%标准计算）；四、如被告周鹏未能如期付清上述款项，原告国美小额贷款有限公司可以与被告周鹏协议以坐落在天津市滨海新区号房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告国美小额贷款有限公司债权数额的部分归被告周鹏所有，不足部分由被告周鹏继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13986元，保全费5000元，公告费600元，以上合计19586元，由被告周鹏承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  周 宁人民陪审员  赵健新人民陪审员  董欣刚二〇二〇年十月二十九日书 记 员  唐 琪本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。