广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0404民初1387号原告：冯开楠，男，汉族，1986年9月22日出生，现住广东省珠海市金湾区********************，公民身份号码：440************939。委托诉讼代理人：于欢，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓立煌，北京德恒（珠海）律师事务所实习律师。被告：贾晓龙，男，汉族，1989年7月26日出生，现住广东省珠海市香洲区***************，公民身份号码：630************013。被告：贾新伊，男，汉族，1959年12月31日出生，现住广东省珠海市香洲区吉大金碧时代广场**楼**1801，公民身份号码：630************018。原告冯开楠与被告贾晓龙、贾新伊民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月28日立案，依法适用简易程序，由审判员李洪涛独任审判，于2020年6月16日、2020年7月2日先后两次公开开庭进行了审理。2020年6月16日庭审时原告冯开楠与其委托诉讼代理人于欢、邓立煌以及被告贾新伊到庭参加了诉讼，2020年7月2日庭审时原告冯开楠的委托诉讼代理人于欢、邓立煌以及被告贾新伊到庭参加了诉讼。被告贾晓龙经传票传唤无正当理由拒不到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告冯开楠向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告贾晓龙向原告返还借款本金1,200,000元及利息（以1,200,000元为基数，按年利率24%为标准自2018年6月16日起计至实际付清之日止）；2.被告贾晓龙向原告支付律师费75,000元；3.本案诉讼费、保全费由被告贾晓龙承担；4.被告贾新伊对上述债务承担连带责任；5.原告对处分抵押物（二被告名下位于青海省西宁市城西区**********）所得款项在上述债权范围内享有优先受偿权。庭审时，原告冯开楠将上述诉请第一项利息起止时间变更为自2018年4月16日起计至实际付清之日止。事实与理由：被告因经营周转资金短缺，向原告借款1,200,000元。2017年11月13日，原、被告双方签订《借据》、《个人抵押借款合同》，约定被告贾晓龙向原告借款1,200,000元；借期为2017年11月12日至2018年11月12日；利息为月息2.6%，于2018年11月12日前还清借款本金。二被告以其所有的位于青海省西宁市城西区**********的不动产为本次借款进行抵押担保，并进行抵押登记，担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、违约金以及实现债权所需的律师费、诉讼费等全部费用，抵押期间自借款合同履行完毕止。上述合同签订后，原告分别于2017年11月14日、2017年11月16日向被告贾晓龙的银行账户转账200,000元和1,000,000元。被告协议原告办理抵押登记，并于2017年11月14日取得他项权证。因被告在借款到期后怠于履行返还本息义务，已构成违约，被告贾新伊作为抵押担保人，应在抵押担保范围内承担连带责任。原告为了维护自身的合法权益，遂诉至法院。原告冯开楠向本院提交了以下证据：1.《借据》；2.《个人抵押借款合同》；3.《不动产登记证》；4.《不动产登记证明》；5.《银行转账记录》；6.《委托代理合同、转账记录、律师费发票》；7.《代付款证明书》；8.《个人账户交易明细清单》；9.《（2020）年粤04**民初1309号起诉状、证据》。被告贾晓龙未作答辩，亦未向本院提交证据。被告贾新伊答辩称，原、被告借款事实存在，双方在签订抵押借款合同时约定利息为月息1%，但借据约定月息为2.6%，如果原告按借据主张利息那么抵押合同应无效。被告贾新伊向本院提交了以下证据：《还款情况》。经本院组织双方当事人对以上证据进行了质证，被告贾新伊对于原告冯开楠提交的证据1-4无异议，对证据5-9不予认可。原告冯开楠对于被告贾新伊提交的证据不予认可。对双方当事人无异议的以上证据材料，本院予以确认。对双方有争议的证据，经审查，以上证据材料形式合法、来源真实，均可以作为本案证据使用，但是否足以证实各方的主张，本院结合审理查明的事实一并作出综合评判。本院经审理认定事实如下：被告贾晓龙因资金需要向原告冯开楠借款，2017年11月13日，双方签订《借据》一份，约定：乙方（被告贾晓龙）向甲方（原告冯开楠）借款1,200,000元，借款期限从2017年11月13日起至2018年11月12日止，利息按月息2.6%计算，乙方同意于2018年11月12日前还清上述借款本息，如逾期归还则以借款本息为基数按四倍同期银行贷款利率计算逾期还款利息；如乙方未能按期足额归还借款本息，乙方同意向甲方支付借款总额6%的违约金/月；如乙方违约，乙方同意承担一切法律及赔款责任（包括但不限于借款本息、违约金、赔偿金、甲方实现债权的律师费、诉讼费、差旅费及其实际支出的费用）。该合同尾部有原告冯开楠与被告贾晓龙的签字及捺印。同日，原告冯开楠与被告贾晓龙、贾新伊双方另签订《个人抵押借款合同》一份，约定：甲方（原告冯开楠）同意借款给乙方（被告贾晓龙）1,200,000元人民币用于乙方经营活动的周转资金；月利率等额本息1%；借款期限从2017年11月13日至2018年11月12日止；乙方应按月结清利息，每月初支付当月利息，本金在借款到期日一次性支付，甲方应当归还乙方先前所出具的借据，如果乙方逾期支付借款利息以及本金，则继续计息的同时乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之二的违约金；坐落在青海省西宁市城西区**********的房屋登记在乙方与丙方（被告贾新伊）名下，现双方同意以该房屋的全部价值作为抵押，为本借款合同下的借款做抵押担保；抵押担保范围为本合同项下的借款本息、违约金、以及实现债权的律师费、诉讼费等其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失；抵押期限自抵押登记之日起至借款合同债务履行完毕止；等等。合同后附《还款计划表》显示，二被告还款期数为12期，每期等额还款本息112,000元。该合同尾部甲方（抵押权人）栏处有原告冯开楠签名及捺印，乙方（借款人）栏处有被告贾晓龙签名及捺印，丙方（抵押人）栏处有被告贾新伊签名及捺印。上述合同签订后，原告冯开楠与被告夏勇军办理了上述位于青海省西宁市城西区**********房产[由二被告按份共有，权利证号：青（2017）西宁市不动产权第0006562、0006563号]的抵押登记手续，原告冯开楠并取得该房产的抵押权证[权利证号：青（2017）西宁市不动产证明第0046250号]。2017年11月14日、2017年11月16日，原告冯开楠委托案外人彭春平通过银行转账向被告贾晓龙分别转款200,000元、1,000,000元。另查明，2020年4月13日，原告冯开楠为实现本案债权与北京德恒（珠海）律师事务所签订了《委托代理合同书》，为此支付了律师费75,000元并已取得发票。再查明，被告贾新伊提交的证据显示，被告贾晓龙于2017年11月16日至2018年5月29日期间通过银行转账方式多次对外转账，具体为：2017年11月16日转账31,200元、2017年11月28日转账13,000元、2017年12月16日转账31,200元、2017年12月28日转账13,000元、2018年1月16日转账31,200元、2018年1月30日转账13,000元、2018年3月7日转账13,000元、2018年3月26日转账39,000元、2018年3月30日转账13,000元、2018年4月15日转账15,000元、2018年5月29日转账28,000元。又查明，原告冯开楠与被告贾晓龙二人除本案纠纷之外还因其他借贷纠纷涉诉于本院，案号为（2020）粤0404民初1309号，本院已于2020年4月21日受理，原告冯开楠在该案中诉请被告贾晓龙返还借款1,315,500元及利息与律师费，并提交了双方签订的多份借款合同，其中，双方于2017年11月28日签订的《机动车辆抵押借款合同》约定被告贾晓龙向原告冯开楠借款500,000元，借款期限为2017年11月28日至2018年11月27日，利息为月息2.6%，每月应还利息13,000元。庭审过程中，原告冯开楠主张被告贾晓龙已偿还案涉借款利息156,000元，具体为：2017年11月16日还款31,200元、2017年12月16日还款31,200元、2018年1月16日还款31,200元、2018年2月15日还款31,200元、2018年3月26日还款39,000元，其中31,200元为本案借款利息，剩余7800元为（2020）粤0404民初1309号案涉借款利息，并主张被告贾新伊提交的证据其中除上述外的转账记录均为被告贾晓龙在（2020）粤0404民初1309号案件中支付的利息。此外，关于利息标准，原告冯开楠主张案涉《个人抵押借款合同》签订后，被告贾晓龙提出按照借款合同约定等额本息的还款方式有压力需要转变，于是双方经协商签订了案涉《借据》，并将借期利息标准调整为月利率2.6%，由此得出每月应付利息31,200元。对此，被告贾新伊回应称自己对于案涉《借据》的签订情况并不清楚，并主张原告冯开楠存在先收取借款利息再发放借款本金的预扣利息行为。本院认为，被告贾晓龙经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩及提供证据，怠于行使诉讼权利，视为放弃举证、质证和抗辩的权利，应当承担由此产生的法律后果，本案事实根据原告冯开楠与被告贾新伊提供的证据审查认定。第一，本案为民间借贷纠纷，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款的规定：“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”本案中，原告冯开楠作为出借人，能够提供《借据》、《个人抵押借款合同》、《银行转账记录》等证据作为主张与二被告存在民间借贷法律关系的依据，且提交的证据均有原件可核查，足以证明双方的借贷法律关系真实存在，本院对此予以认定。第二，关于借款本金。被告贾新伊在庭审时主张原告冯开楠存在预扣利息行为，对此，在民间借贷案件中，确定借款本金的数额，应当注重对款项交付事实的查明，借据载明的数额一般应认定为借款本金，但有充分证据表明利息已经预先在本金中扣除的，本金应当按照实际出借的金额认定。本案中，原告冯开楠分别于2017年11月14日、2017年11月16日向被告贾晓龙借款200,000元、1,000,000元，被告贾晓龙则于2017年11月16日足额收取借款前按照月利率2.6%的标准向原告冯开楠提前支付了利息31,200元，该行为系属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定的预扣利息情形，因此，被告贾新伊主张原告冯开楠存在预扣利息行为，理由成立，本院予以采信，本院认定实际借款金额应为1,168,800元。至于被告贾新伊提交的除了2017年11月16日至2018年3月26日期间还款31,200元之外的其他还款证据，因原、被告双方另有借贷纠纷涉诉于本院，故本院认为上述其他还款证据与本案无关，本院在此不予审处。由于二被告未提交其他证据证明已偿还借款本金以及2018年3月26日之后产生的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”以及该法第二十九条第一款的规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”因双方约定月利率2.6%超过了上述规定的利率标准，现原告冯开楠将利息调整为年利率24%，符合上述法律规定，本院予以支持。因此，原告冯开楠要求被告贾晓龙偿还借款及利息（利息计算方法：按年利率24%为标准自2018年4月16日起计至实际付清之日止），本院对其中1,168,800元以及利息计算方法予以支持。第三，关于律师费。案涉《借据》与《个人抵押借款合同》均对律师费作了明确约定，即由被告承担，且原告冯开楠为了解决本案纠纷已支出的律师费用75,000元符合《广东省律师服务政府指导价》的规定。因此，原告冯开楠要求被告贾晓龙承担本案律师费75,000元，有事实及法律依据，本院予以支持。第四，关于被告贾新伊的责任。被告贾新伊作为涉案房产的抵押人，自愿在《个人抵押借款合同》上签字，能够看出被告贾新伊同意以该房产为被告贾晓龙借款提供抵押担保的意思表示明确、真实。现原告冯开楠已取得该房产的抵押权，被告贾晓龙未履行还款义务，被告贾新伊应以此向原告冯开楠履行担保责任。虽然被告贾新伊辩称涉案抵押借款合同约定利息为月息1%，而借据约定月息为2.6%，但涉案抵押借款合同另约定如果乙方逾期支付借款利息以及本金，则继续计息的同时乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之二的违约金，该计算标准实际已高于借据约定的月息标准，原告主张按照借据约定的月息标准计算利息，并不影响被告贾新伊履行担保责任。第五，关于优先受偿权。二被告以其共有的位于青海省西宁市城西区**********[由二被告按份共有，权利证号为青（2017）西宁市不动产权第0006562、0006563号]的房产向原告冯开楠提供案涉借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本院认定原告冯开楠对二被告提供的抵押物在其抵押顺位就本案债权享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告贾晓龙应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告冯开楠返还借款本金人民币1,168,800元；二、被告贾晓龙应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告冯开楠支付逾期还款利息（利息计算方式：以人民币1,168,800元为基数，按年利率24%为标准自2018年4月16日起计至实际付清之日止）；三、被告贾晓龙应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告冯开楠支付律师费人民币75,000元；四、被告贾新伊以其位于青海省西宁市城西区**********[由被告贾晓龙、贾新伊按份共有，权利证号为青（2017）西宁市不动产权第0006562、0006563号]的房产对被告贾晓龙上述第一、二、三项的债务承担连带责任；五、原告冯开楠对被告贾晓龙、贾新伊名下位于青海省西宁市城西区**********[由被告贾晓龙、贾新伊按份共有，权利证号为青（2017）西宁市不动产权第0006562、0006563号]的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项担保债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币21092元，因适用简易程序减半收取人民币10546元，保全费人民币5000元，合计人民币15546元，由被告贾晓龙、贾新伊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 员 李洪涛二〇二〇年七月十六日法官助理 蒋必果书 记 员 郑鑫宇