河南省新蔡县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1729民初1271号原告：中国农业发展银行新蔡县支行。统一社会信用代码：91411729706742065X。负责人：赵学峰，该行行长。地址：新蔡县月亮湾街道人民路与开元大道交叉口路北100米。委托诉讼代理人：张建华，男，汉族，1968年12月1日生。住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：王伟，新蔡县蔡州法律事务所法律工作者。被告：河南亨通粮油食品有限公司。统一社会信用代码：914117297602313621。法定代表人：王鹏，该公司总经理。地址：新蔡县城西工业园区（驻新路北）。被告：王鹏，男，汉族，1971年9月1日生，住河南省驻马店市驿城区。被告：王海霞，女，汉族，1975年5月17日生。住河南省驻马店市驿城区。三被告委托诉讼代理人：刘海舰，河南良策律师事务所律师。原告中国农业发展银行新蔡县支行诉被告河南亨通粮油食品有限公司、王鹏、王海霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业发展银行新蔡县支行的委托诉讼代理人张建华、王伟，被告河南亨通粮油食品有限公司、王鹏、王海霞的委托诉讼代理人刘海舰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业发展银行新蔡县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告河南亨通粮油食品有限公司、王鹏、王海霞偿还原告借款本金2880万元及利息40.77万元（暂计算至2020年3月20日，以后按合同约定的利率及罚息利率计算至履行日）；2、请求判令被告王鹏、王海霞对上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令原告对抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、诉讼费、保全费、公告费、律师代理费、评估费等所有原告实现债权的费用由三被告承担。事实与理由：2018年11月16日，被告因生产经营资金周转，向原告申请借款本金2880万元，双方签订了41172901-2018年（新蔡）字0020号《流动资金借款合同》，并详细约定借款用途、期限、利息等事项。后来，原告将该笔借款支付到被告指定账户。原告按照借款合同约定履行了支付借款的义务，被告也应当按照借款合同的约定，在借款到期后履行及时归还借款的义务。但被告未按借款合同约定偿还上述借款本金及利息，构成违约，以及按照合同约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，应当由贷款人承担该费用。为了维护原告的合法权益，原告特依据《合同法》、《民事诉讼法》等法律规定进行诉讼，望依法支持原告的诉讼请求。被告河南亨通粮油食品有限公司、王鹏、王海霞辩称，对原告起诉状所说的借款以及利息无异议，原告要求三被告支付罚息无异议，诉讼请求第四项不属于法院审理的范围，也没有提供相应的证据。由于疫情，导致企业困难，现在无力偿还。本院经审理查明认定事实如下：2018年11月16日被告河南亨通粮油食品有限公司同原告中国农业发展银行新蔡县支行签订《流动资金借款合同》。合同编号为41172901-2018年新蔡字0020号。主要约定，被告河南亨通粮油食品有限公司向原告借款28800000元，借款用途生产经营中流动资金周转。借款期限自2018年11月19日起至2019年11月18日止。贷款利率为年利率4.5144%，该利率为固定利率，在借款期限内保持不变。逾期借款的罚息利率，在借款利率基础上加收50%。2018年11月16日被告河南亨通粮油食品有限公司同原告签订《抵押合同》。合同编号为41172901-2018年新蔡（抵）字0002号。主要约定为了确保河南亨通粮油食品有限公司与原告签订的41172901-2018年（新蔡）字0020号《流动资金借款合同》项下债权实现，被告河南亨通粮油食品有限公司提供位于新蔡县境内北至刘庄路、南至驻新路、东至刘庄、西至月亮湾大道房产及地上附属物、地产提供担保。提供的担保房产及地上附属物为：新蔡县房权证2016字第1600002714-××号、19、20、21、22号、豫（2018）新蔡县不动产权第0000838号；提供担保的地产为：豫（2018）新蔡县不动产权第0000867号、豫（2017）新蔡县不动产权第0000104号。担保范围为主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。2018年11月16日被告王鹏、王海霞同原告签订《自然人保证合同》。合同编号为41172901-2018年新蔡（自然人保证）字0001号。主要约定为了确保河南亨通粮油食品有限公司与原告签订的41172901-2018年（新蔡）字0020号《流动资金借款合同》项下债权实现，被告王鹏、王海霞愿意提供担保。保证方式为连带责任保证。保证范围为主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。另查明，截止至2020年3月20日被告河南亨通粮油食品有限公司共欠利息40.77万元。2018年11月16日被告河南亨通粮油食品有限公司同原告签订《抵押合同》的抵押物已经登记。本院认为，原、被告对《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》三份合同无异议，本院予以确认。该三份合同应系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属于有效合同。双方应按合同约定履行。被告河南亨通粮油食品有限公司借款，期满后应当偿还，故原告中国农业发展银行新蔡县支行请求被告河南亨通粮油食品有限公司偿还本金及利息、罚息，于法有据，应予支持。被告王鹏、王海霞同签订的《自然人保证合同》，同意为贷款提供保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，故原告中国农业发展银行新蔡县支行要求被告王鹏、王海霞承担连带清偿责任，本院应予支持。被告河南亨通粮油食品有限公司同原告签订《抵押合同》，用新蔡县房权证2016字第1600002714-××号、19、20、21、22号、豫（2018）新蔡县不动产权第0000838号；提供担保的地产为：豫（2018）新蔡县不动产权第0000867号、豫（2017）新蔡县不动产权第0000104号，为借款提供担保，且已登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告请求变卖抵押物时，享有优先受偿权，应予支持。针对原告请求的律师费、评估费、公告费用，因未提供相应证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、限被告河南亨通粮油食品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业发展银行新蔡县支行288万元本金及利息（利息从2020年3月21日起按年利率4.5144%计算至实际付清之日止）、罚息（按原借款利率基础上加收50%）。二、限被告河南亨通粮油食品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业发展银行新蔡县支行2020年3月20日前利息40.77万元。三、被告王鹏、王海霞对上述一、二项债务承担连带清偿责任。四、确认原告中国农业发展银行新蔡县支行对新蔡县房权证2016字第1600002714-××号、19、20、21、22号、豫（2018）新蔡县不动产权第0000838号；提供担保的地产为：豫（2018）新蔡县不动产权第0000867号、豫（2017）新蔡县不动产权第0000104号拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。五、驳回原告中国农业发展银行新蔡县支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计93919.25元，保全费5000元，由被告河南亨通粮油食品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及上诉状副本七份，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  张洪民二〇二〇年六月十一日书记员  张亚飞