镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1111民初423号原告：镇江润州长江村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码913211003237867578，住所地镇江市润州区中山西路102号。法定代表人：祝庆，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗瑶，江苏南昆仑律师事务所律师。被告：江苏振发水泥外加剂有限公司，统一社会信用代码91321102772047298P，住所地镇江市京口区谏壁雩北石墙头。法定代表人：高峰，该公司执行董事。被告：李益顺，男，1969年6月5日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：何之奇，江苏瀛镇律师事务所律师。被告：魏梅，女，1972年11月9日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：何之奇，江苏瀛镇律师事务所律师。被告：高峰，男，1965年1月4日出生，汉族，住镇江市。原告镇江润州长江村镇银行股份有限公司与被告江苏振发水泥外加剂有限公司（以下简称江苏振发水泥外加剂公司）、李益顺、魏梅、高峰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗瑶，被告李益顺、魏梅及其共同委托诉讼代理人何之奇到庭参加诉讼。被告江苏振发水泥外加剂公司、高峰经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告镇江润州长江村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告江苏振发水泥外加剂公司偿还借款本金250万元、利息12838.54元，共计2512838.54元（截止2020年2月12日止，自2020年2月13日起至实际还款日止的利息、逾期利息、复利等按合同约定继续计算）；2、判令被告江苏振发水泥外加剂公司承担原告为实现债权而支付的律师费13000元；3、判令被告高峰对被告江苏振发水泥外加剂公司的上述全部债务承担连带保证责任；4、判令原告有权对被告李益顺、魏梅提供的位于镇江市产行使抵押权并对折价或拍卖、变卖所得款项在抵押合同约定范围内享有优先受偿权；5、判令诉讼费由四被告承担。事实和理由：原告与被告江苏振发水泥外加剂公司于2019年12月26日签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告江苏振发水泥外加剂公司出借250万元，借款期限12个月，自2019年12月27日至2020年12月25日，借款期内年利率7.395%。同日，原告与被告李益顺、魏梅签订了《个人客户抵押合同》，约定被告李益顺、魏梅以其名下位于镇江市产为被告江苏振发水泥外加剂公司的上述债务提供抵押担保，抵押担保范围包括：主合同项下的全部融资本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权、抵押权的费用和所有的应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等），并办理了抵押登记。被告高峰于2019年12月25日向原告出具《担保承诺书》，承诺为被告江苏振发水泥外加剂公司的上述债务承担连带保证责任。2019年12月27日，原告依约向被告江苏振发水泥外加剂公司履行了足额放款义务。现被告江苏振发水泥外加剂公司未按借款合同的约定按时偿还借款本息，构成违约，原告有权宣布所有借款立即提前到期，并收回已发放的贷款本息。被告江苏振发水泥外加剂公司未做答辩。被告李益顺、魏梅共同辩称：本案借款合同是被告江苏振发水泥外加剂公司和原告协商订立，对于其双方之间借款及还款情况，我方不清楚，要求原告提供被告江苏振发水泥外加剂公司的银行账户流水以便查明案情；我方之前以为本案借款系被告江苏振发水泥外加剂公司用于生产经营，放款后得知是新贷还旧贷，原告未严格审核被告的贷款手续，忽略或放任了被告江苏振发水泥外加剂公司不能还款的不利后果，本案中抵押系被告高峰诱导下做出，并非对原告放新贷还旧贷该种贷款做出抵押担保；若法院判决我方在抵押范围内偿还，我方将依据物权法相关规定作出追偿。被告高峰未做答辩。本院经审理认定事实如下：2019年12月26日，原告作为乙方与作为甲方的被告江苏振发水泥外加剂公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：甲方向乙方申请发放短期流动资金贷款，金额250万元，甲方每次向乙方申请提款而向乙方提交并经乙方审批同意的《流动资金贷款提款申请书》和乙方要求甲方提供的相关材料，以及每笔流动资金贷款对应的借款凭证为本合同附件，系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款期限为12个月，自首笔流动资金贷款的实际提款日起算，流动资金贷款的借款期限、实际提款日以及借款到期日以甲乙双方办理的借款凭证上所记载的日期为准；借款利率按照贷款市场报价利率4.15%为定价基准按同期同档次利率的基础上加点324.5个基点，执行年利率7.395%，按月结息，付息日为每月20日，最后一次付息日为借款到期日；借款的具体用途为借新还旧，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途；甲方于2019年12月27日一次性提款；借款资金的发放与支付为乙方受托支付方式，支付对象已确定但单笔支付金额超过人民币50万元，乙方受托支付是指乙方根据甲方的提款申请和支付委托，将借款资金支付给符合本合同约定用途的甲方交易对手；经甲乙双方协商一致，甲方指定或在乙方处开立基本账户（或一般账户）为贷款发放账户，借款资金的发放和支付通过该账户办理；本合同由抵押人李益顺、魏梅提供担保；甲方不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，甲方在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用；甲方未按期足额支付本金、利息及其他应付款项时，乙方有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施；在履行合同过程中发生纠纷向合同签订地人民法院起诉，合同签订地为镇江市中山西路102号；甲方确认合同首部所载送达地址及联系方式为有效送达地址和联系方式，乙方（或仲裁、司法机关）的通知、协议、函件等文书及法律文书送达该地址或联系人，即视为已向甲方有效送达，甲方应承担有效送达的法律后果；甲方名称、住所、联系方式等发生变化时，应当立即书面通知乙方，经书面通知乙方后的地址为有效送达地址，否则，乙方（或仲裁、司法机关）按合同首部所载地址或联系方式向甲方送达的所有文书，视为有效送达；因甲方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时按约定通知乙方，或者甲方或其指定的接收人拒绝签收等原因，导致文书未能被甲方实际接受的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日，直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日；该条约定使用于合同履行期间以及仲裁、诉讼的全部阶段。同日，原告作为乙方与作为甲方的被告李益顺、魏梅签订《个人客户抵押合同》一份，约定：为了确保被告江苏振发水泥外加剂公司与乙方签订融资合同项下融资人义务得到履行，甲方自愿为融资人提供抵押担保；抵押合同所担保的主合同为融资人与乙方于2019年12月26日签署的《流动资金借款合同》，担保的主债权金额为250万元，融资期限为12个月，自2019年12月26日至2020年12月25日；甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部融资本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、保管担保财产和为实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费等）；抵押物名称丁卯桥路239号104室；融资人不按照主合同的规定偿还到期应付贷款和其他款项，甲方、融资人违反合同约定，乙方宣布提前收回贷款，乙方未受清偿或未受完全清偿的，乙方可以行使抵押权，并有权以处分抵押物所得价款清偿或提前清偿合同项下的债务；双方在履行合同过程中发生争议在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。合同签订后，双方办理了抵押权登记。2019年12月25日，被告高峰向原告出具《担保承诺书》一份，载明，自愿为被告江苏振发水泥外加剂公司在原告处的借款250万元及借款合同项下约定的借款利息、罚息、复利、违约金、所发生的合理费用、实现债权和担保权利的费用等（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）提供连带担保责任；法律文书送达地址确认为润州区天桥路1号2幢1室，原告或有关司法机关向上述地址进行的任何文书送达均视为有效送达，如果被退回或拒收的，则自退回或拒收之日视为成功送达之日。2019年12月27日，被告江苏振发水泥外加剂公司出具《借款凭证》向原告借款250万元，借款期限2019年12月27日至2020年12月25日，利率7.395%。另，原告为向被告追索欠款，委托江苏南昆仑律师事务所代理诉讼并支付代理费13000元。本院认为，第一、依法成立的合同受法律保护。原告与被告江苏振发水泥外加剂公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，认定该合同成立、有效，双方均应按照合同的约定行使权利、履行义务。根据该合同的约定，经原告与被告江苏振发水泥外加剂公司双方协商一致，被告江苏振发水泥外加剂公司指定或在原告处开立基本账户（或一般账户）为贷款发放账户，借款资金的发放和支付通过该账户办理。故原告将借款250万元发放至被告江苏振发水泥外加剂公司在原告处开设的账户符合双方合同的约定。原告已经按照合同的约定履行了出借义务，该被告未能按约还款已经构成违约，原告依照合同约定宣布提前解除合同并要求该被告偿还借款本金、利息、罚息等的诉讼请求，符合双方的约定，本院予以支持。第二，原告与被告李益顺、魏梅签订的《个人客户抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合同不违反法律行政法规的强制性规定，认定该合同成立、有效。在办理抵押物登记后，抵押权设立。根据该合同的约定，被告江苏振发水泥外加剂公司不按照主合同的规定偿还到期应付贷款和其他款项，原告可以宣布提前收回贷款，并有权以处分抵押物所得价款清偿或提前清偿合同项下的债务。第三、被告高峰自愿为被告江苏振发水泥外加剂公司的借款提供连带责任保证，原告有权要求被告高峰对被告江苏振发水泥外加剂公司所欠债务及相关费用承担连带偿还责任。第四、原告为向上述被告催收欠款委托律师代为诉讼，其要求众被告承担律师代理费用损失的主张，符合双方的合同约定，本院予以支持。第五、被告江苏振发水泥外加剂公司、高峰已经确认了法律文书的送达地址，根据最高人民法院《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》的规定，本院根据两被告预留的地址进行送达，两被告无正当理由未到庭，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依据庭审出示的证据及查明的事实做出裁决，由此产生的后果由两被告自负。被告李益顺、魏梅所抗辩的，其可以向被告江苏振发水泥外加剂公司行使追偿权的主张符合法律规定，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江苏振发水泥外加剂有限公司欠原告镇江润州长江村镇银行股份有限公司借款本金2500000元、利息12838.54元，共计2512838.54元（截止2020年2月12日止，自2020年2月13日起至实际还款之日止的利息、逾期利息、复利等按合同的约定继续计算），于本判决生效后十日内偿还给原告。二、被告江苏振发水泥外加剂有限公司赔偿原告镇江润州长江村镇银行股份有限公司为实现债权而支付的律师费13000元，于本判决生效后十日内偿还给原告。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告高峰对被告江苏振发水泥外加剂有限公司的上述债务承担连带偿还责任。四、如被告江苏振发水泥外加剂有限公司未能履行上述给付义务，则原告镇江润州长江村镇银行股份有限公司有权对被告李益顺、魏梅所有的位于镇江市产[权证号：苏（2019）镇江市不动产证明第0055779号]折价或拍卖、变卖所得价款在抵押合同约定范围内优先受偿。案件受理费减半收取为13503元、财产保全费5000元，两项合计18503元，由被告江苏振发水泥外加剂有限公司、李益顺、魏梅、高峰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附上诉须知）审判员  赵向阳二〇二〇年五月七日书记员  马晶晶附法律文书适用的法律条款：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家在关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。