湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0121民初3797号原告：湖南星沙农村商业银行股份有限公司北山支行，住所地：长沙县北山镇蒿塘社区蒿塘西路l号。负责人：周红军，支行行长。委托诉讼代理人：杨栋，男。被告：杨杜，男，1981年7月3日出生，汉族,住。被告：魏莹，女，1980年9月7日出生，汉族，住。原告湖南星沙农村商业银行股份有限公司北山支行（以下简称农商行北山支行）与被告杨杜、魏莹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行北山支行的委托诉讼代理人杨栋到庭，被告杨杜、魏莹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行北山支行请求判令：1、被告杨杜、魏莹偿还原告借款本金190000元以及利息6870.05元（利息算至2020年4月1日止），以及自2020年4月2日起按逾期贷款年利率11.64%计算至清偿之日止的后段利息；2、被告杨杜、魏莹偿还贷记卡透支本金19993元，利息969.04元，滞纳金及违约金629.32元（利息及违约金算至2020年3月15日，具体利息及违约金以还款日计算为准），合计金额21591.36元；3、对被告魏莹名下位于（抵押面积53.03㎡）房产进行拍卖处置，原告对抵押房产享有优先受偿权；4、被告杨杜、魏莹承担此案诉讼及原告实现债权的所需全部费用。被告杨杜、魏莹未作答辩。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：1、被告杨杜与魏莹系夫妻关系。2017年8月18日，被告杨杜作为借款人与原告签订一份编号为农商行（北山）最高借字（2017）第08080201号的《最高额借款合同》，借款额度为190000元，贷款期限36月（2017年8月18日至2020年8月18日），贷款期按在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率（2017年中国人民银行公布的同档次贷款年利率为4.35%）上浮78.39%支付利息（上浮后利息为年利率7.76%），单笔贷款期限内执行固定利率，逾期加收50%罚息（年利率为11.64%）。若杨杜违约，其未偿还的借款立即到期，农商行北山支行有权收回未偿还款项。约定解决纠纷的方式为向贷款人或借款人或合同履行地法院提起诉讼。2017年7月20日，杨杜与魏莹向原告农商行北山支行出具了《共同借款人承诺书》，承诺魏莹作为共同借款人就杨杜向农商行北山支行借款190000元承担连带清偿责任。2019年3月29日，农商行北山支行向杨杜尾号为2745的账号发放借款190000元。2、2017年8月8日，魏莹（抵押人）、杨杜（债务人）与农商行北山支行（抵押权人）签订一份编号为农商行（北山）最高抵字（2017）第08080202号《最高额抵押合同》，约定魏莹以其名下位于屋为杨杜因上述《最高额借款合同》在农商行北山支行产生的债务抵押担保，并办理了抵押登记。3、被告杨杜就上述190000元借款于2019年4月21日偿还利息0.4元，于2019年6月20日分两次偿还利息1228.67元与1228.67元，于2019年6月21日偿还利息1.46元，于2019年8月16日偿还利息10.2元，于2019年9月21日偿还利息0.45元，于2019年9月30日分三次偿还利息28.85元、1228.67元与242.48元，于2019年11月1日偿还利息0.22元，于2019年11月25日偿还利息453.45元，于2019年12月16日分三次偿还利息156.91元、573.47元与1269.62元，于2019年12月21日偿还利息0.32元，于2019年12月26日偿还利息1000元，以上共计偿还利息8365.42元，未偿还借款本金。4、2017年3月29日，杨杜向农商行北山支行申请福祥贷记卡并填写了《福祥贷记卡申请表》，申请信用额度为50000元，约定未能按期偿还全部款项的，按日利率0.5‰计算透支利息，透支利率按月计收复利，未能按期偿还最低还款额的，还应就最低还款额的未偿还部分支付滞纳金。2019年12月11日，被告杨杜在长沙九思餐饮管理有限公司透支福祥贷记卡额度98元，在透支福祥贷记卡额度5088元，在长沙市开福区乐够量贩式娱乐城透支福祥贷记卡额度9677元，在长沙市开福区智汉足浴城透支福祥贷记卡额度5130元，共计透支19993元，被告未偿还贷记卡借款本金和利息。5、农商行北山支行催要无果后，诉至本院，提出前述诉讼请求。判决的结果与理由本院认为，被告杨杜、魏莹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。杨杜与农商行北山支行签订的《最高额借款合同》、魏莹、杨杜与农商行北山支行签订的《最高额抵押合同》真实、合法、有效，双方当事人应全面履行合同义务。农商行北山支行依约发放贷款后，杨杜未按时偿还借款利息，原告要求杨杜及共同借款人魏莹提前偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。被告杨杜与魏莹应当偿还借款本金190000元并按照合同约定支付利息,2019年3月30日至2020年4月1日的利息为6870.05元，2020年4月2日至实际清偿之日止的利息以190000元为本金，按照年利率11.64%的标准计算。魏莹以位于屋房产抵押担保，并办理了抵押登记，农商行北山支行要求对房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本院在杨杜借款本金190000元、利息及实现债权的费用的范围予以支持。对农商行北山支行主张魏莹以上述房产对杨杜福祥贷记卡透支的19993元及利息、复利及滞纳金承担抵押担保责任，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告杨杜、魏莹在本判决生效后十日内偿还原告湖南星沙农村商业银行股份有限公司北山支行借款本金190000元及利息（2019年3月30日至2020年4月1日为6870.05元，2020年4月2日至实际清偿之日止的利息以190000元为本金，按照年利率11.64%的标准计算）；二、原告湖南星沙农村商业银行股份有限公司北山支行对上述借款本息及实现债权的费用有权以抵押财产即被告魏莹位于产的拍卖、变卖款优先受偿；三、限被告杨杜本判决生效后十日内偿还原告湖南星沙农村商业银行股份有限公司北山支行福祥贷记卡透支的本金19993元、利息969.04元及滞纳金629.32元；四、驳回湖南星沙农村商业银行股份有限公司北山支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4576元，减半收取2288元，财产保全费1504元，合计3792元，由被告杨杜、魏莹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  陈庆华二〇二〇年八月十三日法官助理邓娴书记员邓娴（兼）附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。