广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初4387号原告：中国银行股份有限公司佛山南海支行，住所地广东省佛山市南海区**********，统一社会信用代码914***********733P。负责人：周灿添，任行长。委托诉讼代理人：李上月，广东禅都律师事务所律师。委托诉讼代理人：程允邺，广东禅都律师事务所律师。被告：夏先祥，男，1963年4月14日出生，汉族，住湖北省仙桃市***********，公民身份号码422************49X。被告：刘春秀，女，1965年3月17日出生，汉族，住湖北省仙桃市***********，公民身份号码422************464。原告中国银行股份有限公司佛山南海支行诉被告刘春秀、夏先祥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月29日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人通过互联网在线参加了诉讼，被告刘春秀、夏先祥经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告夏先祥偿还原告贷款本息123331.54元(其本金117881.14元，利息4939.16元，拖欠本金的罚息349.99元，应收利息的罚息161.25元，利息、罚息暂计至2019年12月20日，罚息从2019年12月21日起至实际清偿日止以拖欠的本金及利息为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算罚息)；2.被告夏先祥承担原告为实现债权支付的律师费9166元；3.原告对被告夏先祥提供抵押的抵押物(即被告名下位于佛山市南海区************************的房产)经拍卖、变卖后的款项在上述债权范围内享有优先受偿权；4.被告刘春秀对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：原告于2015年11月13日与被告夏先祥签订《个人商业用房贷款合同》(编号：，下称“《贷款合同》”)。《贷款合同》约定，原告向被告提供贷款16万元，借款期限为120个月，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率上浮20%计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本息的还款方式，每月10为结息日和付息日，被告须于每月10向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户。如被告夏先祥逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息。《贷款合同》还约定，被告夏先祥连续出现逾期3次(含3次)以上情形，原告有权宣布贷款合同执行的利率下浮比例取消执行，并恢复执行优惠前适用的利率比例；同时被告夏先祥未按期归还贷款本息的，原告有权宣布《贷款合同》项下贷款立即到期，行使抵押物权等。《贷款合同》还约定，被告夏先祥以其名下位于佛山市南海区************************为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。签订上述合同后，原告依照合同的约定以银行转账方式向被告夏先祥指定的第三方发放了贷款16万元。上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告夏先祥没有按照合同约定依时履行还款义务，于2019年4月10号起逾时多期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告夏先祥按照合同约定履行还款义务，但被告夏先祥不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约，故有权要求被告夏先祥立即偿还贷款本息及相关费用。被告刘春秀作为被告夏先祥的配偶，应对夫妻存续期间的合法债务承担连带清偿责任。原告为维护自身的合法权益，依约向贵院提起诉讼，请求贵院依据事实和法律，判令支持原告的全部诉讼请求。庭审中，原告提交了最新的欠款明细，具体金额详见附表。被告刘春秀、夏先祥没有答辩，也没有提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经本院合法传唤没有到庭，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉事实属实。并查明，原告因本案聘请广东禅都律师事务所代理提供诉讼代理法律服务，双方签订《民事委托代理协议》，约定律师费9166元。至开庭当天，原告尚未支付该律师费。本院认为，本案《个人商业用房贷款合同》、借款借据系原告与两被告的真实意思表示，双方均应依约履行。原告已依约向被告夏先祥发放借款，被告夏先祥从2019年4月10日起未按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告夏先祥提前归还所有借款本金、利息、罚息及以应付未付利息（不包括罚息）计算的复息的主张，符合双方合同约定，没有违反法律规定，本院予以支持。因中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本案贷款利率转换为全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（LPR），加点数值为以原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。本案借款合同已明确约定，被告违约的，应赔偿原告的律师费损失。但从原告起诉的标的金额及本案的难易程度来看，其主张的律师费过高，本院酌定调整律师费为1500元。原告与被告夏先祥设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告夏先祥不清偿相关欠款时行使抵押权。被告刘春秀、夏先祥系夫妻关系，本案债务发生于其夫妻关系存续期间，且被告刘春秀作为抵押人共有人在本案借款合同上签字，故原告主张本案债务属于夫妻共同债务，要求被告刘春秀对被告夏先祥的本案债务承担共同清偿责任，本院予以支持。被告刘春秀、夏先祥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告夏先祥应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司佛山南海支行归还暂计至截止日的贷款本金、利息、复利、罚息等（各项费用具体金额详见附表），及从截止日之次日起至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（每年12月10日调整）增加108个基点再上浮50%以本金计算的罚息、以应付未付利息（不包括罚息）计算的复息；二、被告夏先祥应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费1500元给原告中国银行股份有限公司佛山南海支行；三、被告刘春秀对上述债务承担共同清偿责任；四、原告中国银行股份有限公司佛山南海支行对被告夏先祥所有的位于佛山市南海区************************［粤（201*）佛南不动产证明第号］享有抵押权，在被告夏先祥不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；五、驳回原告中国银行股份有限公司佛山南海支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取1474.98元、财产保全费1182.49元，合计2657.47元（原告已预交），由原告负担74.88元、两被告负担2582.59元。经原告同意，两被告应于给付上述款项时一并支付给原告，本院不另收取。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  曾婉慧二〇二〇年五月十五日书记员  吴嘉荣附表：姓名夏先祥合同号《个人商业用房贷款合同》最新欠款明细及本院确认截止日期2020年4月28日本金117881.14元利息6999.06元罚息775.05元复利350.9元