河南省渑池县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1221民初3881号原告：袁小贵，男，汉族，1947年3月23日生，住渑池县。原告：杨银娥，女，汉族，1950年5月4日生，住渑池县。委托诉讼代理人：王蓓蓓，河南仰韶律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：王二正，河南仰韶律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：渑池县兴达矿产品有限公司第二铝矿，住所地：渑池县张村镇曹窑村圪塔脑。法定代表人：张年伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：武丽霞，河南报初律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：贾睿，河南报初律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告袁小贵、杨银娥与被告渑池县兴达矿产品有限公司第二铝矿（以下简称“兴达第二铝矿”）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年12月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告袁小贵、杨银娥及其委托诉讼代理人王蓓蓓、王二正、被告兴达第二铝矿的委托诉讼代理人武丽霞、贾睿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁小贵、杨银娥向本院提出请求事项：1、判令被告方赔偿原告方被毁的房屋、土地、树木及水井等财务价值325876元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告系夫妻关系，老家在渑池县××××号。2018年3月被告方的平保矿采区在原告不知情的情况下，把原告的房子、土地、树木及旧矿井全部清挖，其后原告方多方奔走，被告方以种种理由拒不赔偿。相关事宜调解无果，诉至法院处理。被告兴达第二铝矿辩称：1、针对原告诉状所述，原告没有相应的权属证明以证实其索要的房屋、土地、树木及水井属于其所有；2、原告没有证据证明其索要赔偿款与被告有因果关系；3、原告在第三方评估机构拿出的评估报告中针对房屋面积、土地位置、树木数量、水井深浅均无详细数据，其不符合一份评估报告中该有的详细内容，另外根据原告方的主张，房屋、土地、树木及水井在2018年3月就已全部挖没了，而第三方评估报告机构作出的结论是在2019年作出的，此时该评估报告的参照物早已不复存在，我们不知道该评估报告作出的结论是依据什么参照物作出的，因此我们有理由怀疑该机构出具虚假评估报告，我们将保留追究相关责任人的意见；4、原告的鉴定属于单方鉴定，我方不予认可。综上，原告的诉求没有事实和法律依据，希望法院驳回原告诉讼请求。经审理本院确认以下案件事实：1983年11月，渑池县人民政府向袁小贵户发放林权证一份，登记内容显示：宅基地房五间（25.5×13.2米）0.4亩；其中林权地0.2亩；闲散地0.28亩；荒地0.13亩，柿树1株。林权证备注内容：1、此证包括宅基地、自留山和生产队指定的其它地方种植的树木，永远归社员个人所有，允许继承；2、确定的造林地限期三年绿化，限期不造林的，集体收回，另定新户；3、此证不准转借、涂改、买卖。2010年12月6日，以被告兴达第二铝矿负责人陈发轻为甲方，以原告袁小贵之子袁军峰为乙方，签订《协议》一份，约定：“关于三化沟村南坡袁军峰的一处空地，经三化沟村委会协调，以贰万贰佰元的价格给予补偿，补偿款付清后，所有权由甲方（矿方）长期使用，以乙方边界为准，其包括一座废井口，此地的使用权、建筑权、道路权等问题，归甲方（矿方）所有。1、乙方不得向甲方（矿方）提出任何要求及条件；2、边界纠纷有乙方自行解决；3、付款方法：一次性付清，以签字之日起生效。甲方（矿方）：陈发轻，乙方：袁军峰，2010年12月6日”。2018年3月，因矿方开采方式由井采变更为露天开采，兴达第二铝矿将上述空地、废井口以及空地边袁小贵户的宅院房屋、林地树木全数清挖，2018年11月经渑池县张村镇、三化沟村干部到现场查看，明确袁小贵户的宅基地上房屋、井口、林木所在的位置已被破坏，高低落差约70米，目前无恢复原状可能。2019年11月5日，渑池县张村镇人民政府作出关于三化沟村杨银娥反映信访问题的调查处理报告（张政[2019]160号文件）显示杨银娥反映的主要问题是：2018年3月义翔采区平宝矿老板李青波在我家人不知情的情况下，把我家的房子，土地（1.9亩）和100多棵树木全部挖没了，其中包括60多颗大树和100余颗小树苗，房子三间，一个厕所和一个澡堂，一直不予赔偿。处理意见：1、由包村部门和村三委干部继续为信访人协调解决，尽量使群众利益不受损失；2、建议信访人通过诉讼途径解决，政府部门免费为其提供法律援助；3、稳控责任人负责对信访人做好思想教育疏导及稳控工作。2019年11月15日，原告袁小贵委托三门峡顺得价格评估有限公司对渑池县张村镇三化沟村袁小贵房屋（7.66*4.3）、林权地（1.9亩）、树木【杨树：（12-16cm）30颗、（18-22cm）20颗、24cm以上30颗；洋槐树：（12-16cm）40颗、（18-22cm）30颗、24cm以上30颗】进行评估。2019年11月21日，三门峡顺得价格评估有限公司作出三顺评（2019）074号评估报告，确定本次价格评估标的在基准日的市场价格为220876元。其中房屋7.66*4.3m2，数量32.94、单价550元、价格为18117元；房屋11.5*4.3m2、数量49.45、单价550元、价格为27197.5元；土地1.9亩、单价为65000元、价格为123500元；杨树12-16cm，数量6.42方、单价850元、共30颗、价格为5457元；杨树18-22cm，数量7.66方、单价850元，共20颗，价格6511元；杨树24cm以上，数量15.66方、单价850元、共30颗，价格13311元；洋槐树12-16cm，数量8.56方、单价750元、共40颗、价格6420元；洋槐树18-22cm，数量11.49方、单价750元、共30颗、价格8617.5元；洋槐树24cm以上，数量15.66方、单价750元、共30颗、价格11745元。以上总合计220876元。原告为此支付评估费4200元。原被告双方因赔偿问题发生纠纷，原告诉至法院。另查：2013年3月2日，以原告袁小贵为乙方，以被告兴达第二铝矿代表李青波甲方签订占地协议约定：“一、测得该村民土地0.8亩，征地价格按照2万元/亩计算。甲方应付给乙方征地款17000元。征地款在协议签订后一次性付给乙方，此地由甲方终身使用。二、乙方若种麦子或其他农作物，按照实际丈量亩数，共计0.8亩，合款17000元。三、甲方付给乙方赔偿款总计（大写）壹万柒仟元整圆整（￥17000元）。四、乙方自收到赔偿款后，不得以任何理由和借口阻挠甲方正常施工，否则后果自负。···甲方签字：李青波，乙方签字：袁小贵，见证人签字：袁海亮，2013年3月2日”。同日，原告袁小贵具收据一份：“今收到矿方土地征地款壹万柒仟元整（￥17000元），收款人：袁小贵，2013年3月2日”；2015年4月14日，以原告杨银娥为乙方，以被告兴达第二铝矿代表李青波为甲方，双方签订协议约定：经甲、乙双方共同协商，甲方因采矿需要占用乙方土地。现通过双方现场实地测量，签订赔偿协议如下：一、测得该村民土地废弃的井口壹处；三、甲方付给乙方赔偿款总计（大写）陆仟园整（￥6000元）；四、乙方自收到甲方赔偿款后，不得以任何理由和借口阻挠甲方正常施工，否则后果自负。本协议是在甲、乙双方协商同意的基础上签订的，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的法律效力，特此立据。甲方签字：李青波，乙方签字：杨银娥，见证人签字：袁海亮，2015年4月14日。同日，原告杨银娥出具收据一份：“今收到井口补偿费，人民币陆仟元，系付废弃的井口一处，在袁小贵地中，收款人杨银娥”。2015年4月14日，以原告杨银娥为乙方，以被告兴达第二铝矿代表李青波为甲方，双方签订占地协议：一、测得该村民土地1.8亩，征地价格按照30000元/亩计算。甲方应付给乙方征地款54000元。征地款在协议签订后一次性付给乙方，此地由甲方终身使用。二、乙方若种麦子或其他农作物，按照实际丈量亩数。三、甲方付给乙方赔偿款总计（大写）伍万肆仟圆整（￥54000元）。四、乙方自收到甲方赔偿款后，不得以任何理由和借口阻挠甲方正常施工，否则后果自负。甲方签字：李青波，乙方签字：杨银娥，见证人签字：袁海亮，2015年4月14日；同日，杨银娥出具收据：“今收到征地补偿费，人民币伍万肆仟元整，系付袁小贵耕地1.8亩，单价30000元/亩，合款54000元，收款人杨银娥”；2015年7月7日，以案外人袁军峰为乙方，以被告兴达第二铝矿代表李青波为甲方，双方签订迁坟协议：经甲、乙双方共同协商，甲方一次性包赔乙方每座坟墓2.5万元，乙方共计坟墓2座，甲方合计包赔乙方共计5万元。大写伍万元。乙方收到甲方赔偿款后，不得以任何理由和借口阻挠甲方正常施工，否则后果自负。甲方签字：李青波，乙方签字：袁军峰，见证人签字：袁海亮。同日，案外人袁军峰出具收据：“今收到迁坟补偿款，人民币伍万元整，系付坟墓2座，每座2.5万元，合款50000元，收款人袁军峰”；2017年11月1日，以原告杨银娥为乙方，以被告兴达第二铝矿代表李青波为甲方，双方签订协议：“一、杨银娥土地一块，经袁海亮、高国宾，娄建政丈量2.39亩，每亩4万元合计人民币95600元，经袁海亮从中调解，甲方另（44400）元作为处理各种遗留问题的补偿共计140000（壹拾肆万元整），被甲方一次性征用。二、甲方付款后，乙方不得以任何理由干涉甲方正常施工，由此造成的一切后果由乙方负责。甲方：李青波，乙方：杨银娥，中间人：袁海亮，2017年11月1日”；2018年4月11日，以原告杨银娥为乙方，以被告兴达第二铝矿代表李青波为甲方，双方签订协议约定：“甲方因生产需要，需征乙方土地壹处，共合计2.5亩，地处采区东方，经双方协商达成如下协议：1、甲方以每亩40000元一次性付给乙方人民币（100000）元，大写拾万元整。2、乙方收到此款后，不得已认可理由和借口干扰甲方正常工作，否则，由此造成的一切后果均由乙方承担。3、拾万元（含井口款贰万元）。4、此协议自签字之日起生效。甲方签字：李青波，乙方签字：杨银娥，中间人签字：袁海亮，2018年4月11日”。同日，原告杨银娥出具收据：“今收到征地款，人民币拾万元整，收款人杨银娥”；本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”本案中，被告的采矿行为导致原告宅基地上的房屋、林木及相应土地被毁损，目前第二矿区仍在开展施工作业，原告诉求的财产无恢复原状的可能，被告应当就原告的财产损失承担赔偿责任。关于原告要求被告赔偿房屋、林木损失问题。本案中，原告享有合法的房屋、林木所有权，被告因采矿行为造成原告财产损失应予以赔偿。依照渑池县人民政府给原告颁发的林权证，结合张村镇人民政府信访问题调查处理报告和三化沟党支部书记袁建文的陈述，参照财产评估报告，原告要求被告赔偿房屋损失45314.5元、林木损失52061.5元，符合本案客观事实，依法应予支持。关于原告要求被告赔偿土地、废矿井损失问题。本案中，原告与被告就土地、废矿井赔偿问题先后进行五次赔偿，这有原被告双方签订的赔偿协议、原告方领款收据、村委在场见证人等证据相互印证。现原告要求被告赔偿土地、废矿井损失问题，证据不足，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决如下：一、被告渑池县兴达矿产品有限公司第二铝矿于本判决生效后十日内赔偿原告袁小贵、杨银娥房屋、林木、评估费损失共计101576元；二、驳回原告袁小贵、杨银娥的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6188元，由原告袁小贵、杨银娥负担4264元，被告渑池县兴达矿产品有限公司第二铝矿负担1924元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决生效，双方当事人应自觉履行。否则，本院将依据当事人的申请予以强制执行。当事人应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在法定期限二年内申请执行，逾期不申请，则视为放弃权利。审 判 长  张 军审 判 员  范方萍人民陪审员  董云霞二〇二〇年六月三日书 记 员  杨 坤