湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0181民初3139号原告：浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部，住所地湖南省浏阳市洞阳镇东园社区克里片。经营者：彭伟培，男，1962年8月30日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：戴依洁，湖南木枫律师事务所律师。被告：彭晖，男，1968年5月2日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：汪伯平，男，1965年10月13日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部与被告彭晖、汪伯平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月1日受理后，依法由审判员宋娇适用简易程序公开开庭进行了审理。本案原告的委托诉讼代理人戴依洁，被告彭晖、汪伯平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令两被告支付截至2020年3月17日的租金86997.34元，其他费用（运费、洗油费、维修费等）5518.21元；2.判令两被告向原告支付自2014年6月30日起至2020年3月17日的违约金85522.19元，并支付自2020年3月18日起至租金全部支付完毕之日止的后续违约金；3.判令两被告归还原告钢价管914.1米、扣件3549套、小顶托89套、大顶托63套；若不能归还，按原约定租赁价格继续支付自2020年3月18日起至器材全部返还或赔偿完毕之日止的后续租金；4.判令两被告向原告支付律师费20000元；5.判令两被告承担本案全部受理费、保全费、财产担保保险费。被告彭晖的主要答辩意见：1、租赁原告器材属实，但对原告主张的租金数额有异议。原、被告双方已经对租金进行了对账结算，实际租金数额应当以结算的数额为准。2、双方在结算时已经将无法归还的器材，也就是原告诉讼请求第3项的器材已计入赔偿款项，该款项已包含在租金中，故该部分器材不应继续计算租金，除此之外的其他器材已经全部归还。3、对原告主张的违约金和律师费不予认可。被告汪伯平的主要答辩意见：对涉案具体承租的器材不知情，也未参与结算，不应承担相应的支付义务。本院经审理查明事实如下：2014年12月28日，原告与两被告签订《建筑器材租赁合同》一份，约定两被告为承建八达公司21栋工程，租用原告建筑器材，双方在合同中对租金收取标准、租金计算时间以及相应费用进行约定，其中第十三条约定：“租金按月度交付，上个月十五号至本月十五号为一个租金支付月度。乙方应在甲方首次交付租赁物的第二个月十五号起第一次交付租金，此后于每个月的十五号将应交租金交付清结”，第十五条约定：“乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天按应缴租金的3‰加收滞纳金。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由乙方承担。合同解除后至租赁物收回前，因乙方实际占用器材，甲方有权按照租金标准收取该期间的费用”，第二十三条约定“在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向浏阳市人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担”。合同签订后，原告向被告的工地上发送器材。2019年9月20日，原告与被告彭晖和汪伯平对租金及其他费用、应付赔偿款进行了结算，其中八达公司工地上应收租金90943.09元，应收赔偿款17086.02元，其他费用（洗油费、加漆费等）2839.7元，已收租金48000元，尚欠租金42943.09元、其他费用2839.7元、赔偿款17086.12元；罗开花工地上应收租金61898.27元，应收赔偿款10283元，其他费用（洗油费、加漆费等）1364.4元，已收租金59000元，尚欠租金2898.27元、赔偿款10283元、其他费用（洗油费、加漆费等）1364.4；永安产业园工地上尚欠租金36697.57元、赔偿费3696.2元、其他费用（洗油费、加漆费等）576.1元。另查明：1、在原、被告进行结算时，被告已将应归还的器材全部归还原告，且已将无法归还的器材计入赔偿款中。2、2020年3月5日，原告与湖南木枫律师事务所签订《委托代理合同》，约定由湖南木枫律师事务所指派戴依洁律师为原告代理涉案一审相应诉讼法律事务，约定律师费用20000元。合同签订后，原告的委托诉讼代理人戴依洁律师出庭参与涉案诉讼。3、原告向本院申请财产保全，要求冻结被告银行存款228764.94元或查封价值相当的其他财产，为此购买了中国大地财产保险股份有限公司湖南分公司的保函，花费保费500元。4、诉讼中，原告要求被告对为归还的器材赔偿30727.22元。本院认为，原告与两被告签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，合法、有效。原告已按约提供租赁物，两被告亦应按约履行合同义务，支付相应租赁款。两被告共同在租赁合同的承租人处签字，故两被告作为共同承租人应按合同约定支付租金和其他费用。现两被告尚欠原告租金82538.93元、其他费用4780.2元，因双方在结算时已将被告丢失的器材计算了器材赔偿款，经核算，该器材赔偿款共计31065.22元。现原告主张赔偿款为30727.22元，该请求系原告行驶自主处分权的意思表示，不违反法律规定，本院予以准许。原告主张要求被告归还器材钢价管914.1米、扣件3549套、小顶托89套、大顶托63套，因该部分已在结算时计入赔偿款，故对原告要求被告归还以上器材的诉讼请求不予支持。原告主张要求被告支付违约金，因双方当事人在2019年9月20日时对所有的租赁往来进行了结算，被告未及时付清租金，存在违约行为。按照合同约定，应在结算时下一个月的十五号之前付清租金，现原告并未付清租金，故逾期利息应从2019年10月16日起开始计算。双方在合同中约定的逾期利息为3‰/日计算，计算标准过高，应当予以核减，现原告自愿将逾期调整为按月利率1.5%计算，不违反法律规定，本院予以准许。原告主张计算后续租金，因双方在结算时被告已将应归还的器材全部归还，不能归还的器材已折算成赔偿款，对于不能归还的器材不能计算后续租金，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。原告要求被告支付因实现本案债权而产生的律师费用20000元和保险费500元，双方在合同中已约定“任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担”，现原告委托湖南木枫律师事务所戴依洁律师出庭参与涉案诉讼，律师费属于实现债权而产生的费用，应由两被告负担，因该律师费20000元超过湖南省律师收费标准，本院酌情认定为11000元。原告申请财产保全提供了中国大地财产保险股份有限公司湖南分公司的保函，为此花费保费500元，该费用亦属于实现债权的费用，亦应由两被告承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、彭晖、汪伯平于本判决生效后五日内给付浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部租金82538.93元及逾期利息（以82538.93元为基数，按月利率1.5%的标准从2019年10月16日起计算至租金实际履行之日止）；二、彭晖、汪伯平于本判决生效后五日内给付浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部器材赔偿款30727.22元及其他费用（洗油费、加漆费等）4780.2元；三、彭晖、汪伯平于本判决生效后五日内给付浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部律师费11000元及保险费500元。四、驳回浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4732元，减半收取2366元，财产保全1663元，共计4029元，由浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部负担1900元，由彭晖、汪伯平负担2129元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 宋 娇二〇二〇年五月十一日书记员 李铃子附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。