安徽省淮南市谢家集区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0404民初249号原告：淮南市登云建筑设备租赁有限责任公司，住所地安徽省淮南市谢家集区望峰岗鸭背三岔口南段。法定代表人：王保斌，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘登云，该公司总经理。被告：岳贵军，男，1965年10月8日出生，汉族，阜阳市人，住安徽省阜阳市颍州区。被告：淮南市宏博物资有限公司，住所地安徽省淮南市人民北路（原金属公司院内）。法定代表人：岳贵军，该公司执行董事。原告淮南市登云建筑设备租赁有限责任公司（以下简称“淮南登云设备租赁公司”）与被告岳贵军、淮南市宏博物资有限公司（以下简称“宏博物资公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月2日公开开庭进行了审理。原告淮南登云设备租赁公司的法定代表人王保斌及其委托诉讼代理人刘登云到庭参加诉讼，被告岳贵军、宏博物资公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告淮南登云设备租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金112673元（计算至2019年11月30日）；2.判令被告按协议偿还原告自2017年10月1日至2019年11月30日期间所欠租金相应的违约金29893元；3.判令被告将承租的钢管14154.1米、扣件10800只、顶托277套返还给原告；4.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年6月14日，原、被告在淮南登云设备租赁公司签订了一份钢管、扣件、顶托等材料租赁合同。合同约定了被告的租赁价格、结算方式、丢失物品赔偿标准、违约责任等事项。合同签订后，被告自2017年6月14日至6月16日，共五次租用钢管14154.1米、扣件10800只、顶托277套。截止2019年11月30日，按合同计算被告共欠原告租金112673元、违约金29893元。租赁期间，原告数十次向被告催要租金，并要求返还各种材料，被告均以各种理由推诿。原告为维护自身合法权益，现诉至法院，要求判如所请。原告淮南登云设备租赁公司为支持其诉请，向法庭提交了如下证据：1.原告营业执照复印件、法定代表人、代理人身份证复印件，证明原告诉讼主体资格及经营范围的合法性；2.被告营业执照复印件，岳贵军的身份证复印件、租赁合同，证明被告的主体资格以及原、被告之间存在租赁合同关系；3.发料单五张，证明被告从原告处租用钢管、扣件、顶托的数量和时间明细；4.租金结算清单十张，证明按合同计算，被告租用原告材料所产生的租金明细、违约金计算明细以及在租钢管、扣件、顶托的数量明细。本院经审核，对原告提交的证据1、证据2、证据3的真实性、合法性、关联性予以认定；证据4租金结算清单系原告单方制作，未经被告确认，本院不予认定。被告岳贵军、宏博物资公司未作答辩，亦未向法庭提交证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月14日，原告淮南登云设备租赁公司与被告岳贵军、宏博物资公司签订《淮南市登云建筑设备租赁有限责任公司租赁合同》，其中原告为出租方，被告为承租方，双方约定租赁物品、价格、保证金、提货方法等，其中钢管0.006元/米/天、管扣件0.003元/只/天、顶丝0.03元/套/天，租赁材料使用地点为凤阳县文化馆，并约定租期不低于一个月，租金每季度按实际租借数量、天数结算一次，承租方应在出租方开出结算单十日内付清租金，逾期每年加收欠费总额24%的违约金，若承租方拖欠租费一个月以上，出租方有权强行退料并追究违约责任。合同签订后当日，被告从原告处提钢管2683.9米、扣件2400只、顶丝200套；2017年6月15日，被告提钢管5623.3米、扣件5400只、顶丝77套；2017年6月16日，被告提钢管5846.9米、扣件3000只；被告累计从原告处租赁钢管14154.1米、扣件10800只，顶丝277套。租赁至今，被告未向原告支付租金，亦未返还租赁物。本院认为，原、被告之间签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。原告向被告提供建筑设备，被告应当按照约定向原告支付租赁费，根据租赁合同约定，经核算，自2017年6月14日起，被告每季度应向原告支付的设备租赁费用及其计算至2019年11月30日的违约金分别为：2017年6月14日至2017年6月30日（17天）产生的租赁费用为1995.38元，违约金1995.38元×24%÷365×873天=1145.4元；2017年7月1日至2017年9月30日（92天）产生的租赁费用为11558.38元，违约金11558.38元×24%÷365×781天=5935.62元；2017年10月1日至2017年12月31日（92天）产生的租赁费用为11558.38元，违约金11558.38元×24%÷365×689天=5236.42元；2018年1月1日至2018年3月31日（90天）产生的租赁费用为11307.11元，违约金11307.11元×24%÷365×599天=4453.45元；2018年4月1日至2018年6月30日（91天）产生的租赁费用为11432.75元，违约金11432.75元×24%÷365×508天=3818.85元；2018年7月1日至2018年9月30日（92天）产生的租赁费用为11558.38元，违约金11558.38元×24%÷365×416天=3161.61元；2018年10月1日至2018年12月31日（92天）产生的租赁费用为11558.38元，违约金11558.38元×24%÷365×324天=2462.41元；2019年1月1日至2019年3月31日（90天）产生的租赁费用为11307.11元，违约金11307.11元×24%÷365×234天=1739.75元；2019年4月1日至2019年6月30日（91天）产生的租赁费用为11432.75元，违约金11432.75元×24%÷365×143天=1074.99元；2019年7月1日至2019年9月30日（92天）产生的租赁费用为11558.38元，违约金11558.38元×24%÷365×51天=387.6元。原告诉请要求租赁费计算至2019年11月30日，因原、被告签订的租赁合同中约定，租金按季度结算，故关于租赁费本院暂计算至2019年第三季度（2019年9月30日），租赁费用累计金额为105267元；上述租赁费用计算至2019年11月30日累计产生的违约金为29416.1元；后续产生的费用原告可另行诉讼。因被告长期拖欠租赁费用，合同目的不能实现，属根本违约，按照租赁合同约定，原告有权要求被告返还所有租赁设备，对此诉请，本院予以支持。被告岳贵军、宏博物资公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对相关诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告岳贵军、淮南市宏博物资有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告淮南市登云建筑设备租赁有限责任公司支付自2017年6月14日起至2019年9月30日的建筑设备租赁费用105267元及违约金29416.1元；二、被告岳贵军、淮南市宏博物资有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告淮南市登云建筑设备租赁有限责任公司返还租赁的钢管14154.1米、扣件10800只、顶丝277套；三、驳回原告淮南市登云建筑设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2994元，减半收取1497元，由被告岳贵军、淮南市宏博物资有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省淮南市中级人民法院。审判员  隗立鹏二〇二〇年四月十四日法官助理王健雯书记员郝灵芝附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。租赁费及违约金计算明细：2017年6月14日-2017年6月30日（17天）14日：钢管2683.9米×0.006×17=273.76元扣件2400只×0.003×17=122.4元顶丝200套×0.03×17=102元（14日合计498.16元）15日：钢管5623.3米×0.006×16=539.84元扣件5400只×0.003×16=259.2元顶丝77套×0.03×16=36.96元（15日合计836元）16日：钢管5846.9米×0.006×15=526.22元扣件3000只×0.003×15=135元（16日合计661.22元）租赁费1995.38元违约金（扣除10天履行期，从2017.7.11计算至2019.11.30）1995.38×24%÷365×873=1145.4元2017年7月1日-2017年9月30日（92天）钢管14154.1米×0.006×92=7813.06元扣件10800只×0.003×92=2980.8元顶丝277套×0.03×92=764.52元租赁费11558.38元违约金11558.38×24%÷365×781=5935.62元2017年10月1日-2017年12月31日（92天）租赁费11558.38元违约金11558.38×24%÷365×689=5236.42元2018年1月1日-2018年3月31日（90天）钢管14154.1米×0.006×90=7643.21元扣件10800只×0.003×90=2916元顶丝277套×0.03×90=747.9元租赁费11307.11元违约金11307.11×24%÷365×599=4453.45元2018年4月1日-2018年6月30日（91天）钢管14154.1米×0.006×91=7728.14元扣件10800只×0.003×91=2948.4元顶丝277套×0.03×91=756.21元租赁费11432.75元违约金11432.75×24%÷365×508=3818.85元2018年7月1日-2018年9月30日（92天）租赁费11558.38元违约金11558.38×24%÷365×416=3161.61元2018年10月1日-2018年12月31日（92天）租赁费11558.38元违约金11558.38×24%÷365×324=2462.41元2019年1月1日-2019年3月31日（90天）租赁费11307.11元违约金11307.11×24%÷365×234=1739.75元2019年4月1日-2019年6月30日（91天）租赁费11432.75元违约金11432.75×24%÷365×143=1074.99元2019年7月1日-2019年9月30日（92天）租赁费11558.38元违约金11558.38×24%÷365×51=387.6元