安徽省黄山市屯溪区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1002民初839号原告：程自清，男，1971年1月4日出生，汉族，户籍地安徽省黄山市徽州区，经常居住地安徽省黄山市徽州区。委托诉讼代理人：唐春飞，安徽。委托诉讼代理人：陈伟，安徽。被告：韩蓉，女，1990年1月6日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：汪一格，安徽地平律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵水红，男，1977年9月8日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。被告：赵水红，男，1977年9月8日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：汪一格，安徽地平律师事务所律师。原告程自清与被告韩蓉合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案受理后，被告韩蓉向本院提出管辖异议，本院依法将本案转为普通程序，并作出裁定驳回被告韩蓉对本案管辖权提出的异议，被告韩蓉对该裁定不服，向黄山市中级人民法院提出上诉申请后又申请撤回上诉，黄山市中级人民法院裁定予以准许。本院对本案公开开庭进行了审理。原告程自清及其委托诉讼代理人唐春飞、陈伟，被告韩蓉的委托诉讼代理人汪一格及被告赵水红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。程自清向本院提出本诉请求：1.判决确认韩蓉解除合同无效；2.案件诉讼费由韩蓉承担。庭审中，程自清将诉请1明确为确认韩蓉于2019年12月16日向程自清发出的《解除合同通知书》不发生法律效力。事实与理由：2019年12月1日程自清与韩蓉签订《黄山国脉大酒店转让经营合同》，双方约定韩蓉将位于黄山市xx区xxxxx号的黄山国脉大酒店有限公司（以下简称国脉大酒店）经营权以总价600万元转让给程自清，并为程自清办理国脉大酒店股权转让及法人变更事宜。合同签订后，程自清按约履行了相关义务，并于2020年12月1日开始接受并实际经营国脉大酒店至今。2019年12月16日，韩蓉向程自清发出《解除合同通知书》。2019年12月18日，韩蓉在《黄山日报》登报声明将国脉大酒店公章、财务专用章作废。程自清收到《解除合同通知书》后即告知韩蓉明确表示不同意解除合同。2019年12月23日在荷花池派出所民警协调下，韩蓉方实际控制人赵水红与程自清在原《解除合同通知书》上约定“经双方协商于本月31日前处理解决”。程自清按照约定前后支付韩蓉转让款及折抵、垫付应付款共计643.28万元，但韩蓉肆意违约，至今未按约为程自清办理股权转让及法人变更事宜，且表示要解除合同，程自清为维护自身合法权益起诉至法院。韩蓉、赵水红辩称：1.程自清存在诸多违约行为，双方于2019年12月1日签订的转让协议已解除，在合同第2条中双方明确约定程自清应当在2019年12月15日前支付给韩蓉40万元，2019年12月31日前支付余款46.5万元及库存商品金额。根据事实，程自清并没有按照约定支付上述转让款；2.根据转让经营合同的第4条约定，若程自清未按本协议2条约定向韩蓉支付款项，韩蓉有权单方终止本协议，韩蓉于2019年12月18日向程自清发出解除合同的函，程自清已收到，合同已终止。根据合同法第94条，自通知到达对方时已解除，若有异议应当向法院或仲裁机构确认合同效力，程自清未提出，双方虽然在原解除合同通知书上签字，并不影响合同已解除的效力；3.程自清在诉状中所称已经支付韩蓉转让款折抵、垫付国脉大酒店各项款项共计643.28万元没有事实依据，根据债务抵销，债务抵销是当事人互付债务，以各自债权抵销债务的行为在本案中不存在；4.程自清在合同解除后，一直占有国脉大酒店至今，没有按时缴纳租金，导致产权人与国脉大酒店的租赁合同已经解除，且程自清长期拖欠员工工资的行为受到相关部门的警告、处罚，给韩蓉及国脉大酒店人格和名誉造成重大影响。鉴于程自清种种违约行为，双方合同已经解除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的程自清身份证复印件、《黄山国脉大酒店转让经营合同》、解除合同通知书、转账凭证、欠条、人民调解协议、（2020）皖1002民初1074号民事判决书均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人有异议的证据，本院认证如下：1.关于程自清提交的财务出纳交接清单，国脉大酒店财务人员周xx向本院提交了一份酒店11月30日各款项明细清单，该明细清单程自清、韩蓉及赵水红均予以认可，虽然财务交接清单系程自清单方制作，但与周xx提交的清单一致的数据本院予以采纳，对其他部分不予采纳；2.程自清的书面陈述意见，系程自清单方制作，并不具有证明效力，本院不予采信；3.快递单、限期整改指令书，与本案无关联，本院不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：国脉大酒店成立于2013年7月4日，系一人有限责任公司，韩蓉原系国脉大酒店登记股东并担任法定代表人，但该公司的原实际控制人系赵水红。2019年12月1日赵水红授意韩蓉（作为甲方）与程自清（作为乙方）签订《黄山国脉大酒店转让经营合同》，就国脉大酒店转让经营之事达成协议如下：一、转让权状况（国脉资产），转让经营权坐落于黄山市xx区xxx路x号，名称为国脉大酒店，甲方购入未投入使用的物品（另附清单），乙方按购入价与甲方结算。二、甲乙双方同意，甲方以总价600万元转让给乙方（其中包含省电信保证金200万元）；乙方需扣除省电信保证金200万元、2019年11月17日代甲方交纳2019年5月至11月租金114.74万元。乙方需在2019年12月2日先支付给甲方60万元，12月5日前支付40万元，12月31日前支付余款46.5万元及库存商品金额，其余款项付清后办理股权及法人变更事宜。三、具体的清算数字以财务截至2019年11月30日核算出的数字为准。四、若乙方未按本协议第二条约定向甲方支付款项，甲方有权单方终止本协议。五、经甲乙方双方协商同意，若后期有条款增加、变更可追加签订补充协议，甲乙双方授权人签字盖章后生效。六、酒店设施设备及具体条款可参照原省电信老合同。七、本转让协议发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。八、本转让协议一式贰份，具有同等法律效力。当日，韩蓉将国脉大酒店财务章、公章、建设银行网银操作棒及授权棒、建行回单卡、建行基本户取现卡、中国银行网银操作棒及授权棒、中国银行回单卡、保险柜钥匙（2把）交付给程自清。2019年11月17日，程自清通过叶金城账户向安徽xxxx集团有限公司支付114.74万元。2019年11月18日，程自清通过叶xx账户向安徽xxxx集团有限公司支付3万元，附言中载明“代程自清付国脉租赁违约金”。程自清于2019年11月29日分别向韩蓉转账10万元，于2019年12月3日通过叶xx向韩蓉转账50万元，于2019年12月15日通过叶xx向国脉大酒店转账20万元，韩蓉、赵水红自认其中13万元系用于支付转让前国脉大酒店经营产生的费用。2019年12月16日，韩蓉向程自清发出《解除合同通知书》，载明“程自清先生：……合同签订后，我司本着诚实信用原则，2019年12月1日向贵方移交国脉大酒店经营权等。但贵公司却未按期履行付款义务，构成根本违约。为维护我方合法权益，现依据合同约定及法律规定，特此函告贵方：一、即日解除贵我双方于2019年12月1日签订《黄山国脉大酒店转让经营合同》；二、请贵方收到本解除通知后三日内退出国脉大酒店经营场所并就合同解除后的事宜与我方办理交接手续。逾期造成的一切损失由贵方承担全部责任”。之后，程自清于2019年12月20日向韩蓉转账1万元，于2019年12月21日向韩蓉转账1万元。2019年12月23日，程自清与赵水红在《解除合同通知书》上签字“经双方协商于本月31日前处理解决”。程自清于2019年12月23日向韩蓉转账2万元，于2019年12月27日向韩蓉转账30万元（并注明付国脉大酒店经营权尾款）。另查明，国脉大酒店于2020年5月19日办理了工商变更登记，股东由韩蓉变更为赵水红和安徽xxxx集团有限公司。本院认为，程自清与韩蓉签订的《黄山国脉大酒店转让经营合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同履行自己的义务。本案中赵水红原系国脉大酒店的实际控制人，韩蓉系国脉大酒店的代持股东及登记的法定代表人，在赵水红的授意下签订了《黄山国脉大酒店转让经营合同》，故案涉合同也对赵水红产生法律约束力。截至2019年12月15日，程自清已支付转让款390.74万元，按照协议约定截至2019年12月15日程自清应当支付414.74万元，根据合同约定“若乙方未按本协议第二条约定向甲方支付款项，甲方有权单方终止本协议”，守约方韩蓉、赵水红享有解除权。根据2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》第47条规定“合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除”，程自清已经按照进度支付了绝大部分转让款且该转让款占总转让款65%，符合违约程度显著轻微的情况，但现国脉大酒店的股权已经由韩蓉变更为赵水红及案外人安徽xxxx集团有限公司，且本院已另案判决解除了安徽xxxx集团有限公司与国脉大酒店的房屋租赁合同，并责令国脉大酒店返还坐落于黄山市屯溪区xxx路25号土地房屋及附属设施，程自清与韩蓉签订的转让经营合同目的已无法实现，故对程自清要求确认韩蓉发出的《解除合同通知书》不发生法律效力的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告程自清的诉讼请求。案件受理费80元，由原告程自清负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审 判 长  徐业稳审 判 员  王 蕾人民陪审员  舒丽君二〇二〇年十一月二日书 记 员  潘晓琴附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务低销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务低销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。