河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初3300号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：河北省石家庄市长安区裕华东路**。 负责人：刘国忠，行长。 委托诉讼代理人：宋桂香，女，1984年4月26日出生，汉族，住河北省石家庄市，该行员工。 委托诉讼代理人：刘珊，女，1982年4月10日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区裕华东路**，该行员工。 被告：苏恬瑶，女，1994年3月11日出生，汉族，住，住石家庄市长安区/div> 被告：石家庄苏航电器销售有限公司，住，住所地：石家庄市新华区太和商城****/div> 法定代表人：苏恬瑶，经理。 被告：苏占良，男，1972年7月30日出生，汉族，住，住石家庄市长安区/div> 被告：苏立芳，女，1974年1月3日出生，汉族，住，住石家庄市长安区被告苏占良妻子。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称民生银行石家庄分行）与被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司、苏占良、苏立芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行的委托诉讼代理人刘珊到庭参加了诉讼。被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司、苏占良、苏立芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司偿还原告借款本金1928200.08元，截止至2019年11月14日利息41760元、罚息511668.72元，以上共计2481628.8元，并支付自2019年11月15日起至实际清偿之日止的利息、罚息（按合同约定计算）；二、请求法院判令原告依法拍卖、变卖被告苏占良、苏立芳位于石家庄长安区（房产证号为：石房权证东字第××）的房产，并判令原告对上述房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2016年1月20日，原告与被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司签订《综合授信合同》，最高授信额度为200万元，授信期限为24个月，自2016年1月20日至2018年1月20日。 同日，原告与被告苏占良签订《最高额担保合同》，合同约定被告苏占良以其名下位于石家庄市桥东区（房产证号为:石房权证东字第××号）的房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。 被告苏占良与被告苏立芳系夫妻关系，贷款合同签订前，被告苏占良与被告苏立芳签署《小微授信申请表》，且被告苏立芳在其中的“担保人(保证人抵押人、出质人)声明”部分中表示，其对被告苏占良担保本贷款的所有相关事宜已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。故被告苏占良所担保贷款属夫妻共同债务，被告苏立芳应对上述债务承担连带清偿责任。 2016年12月20日，被告苏恬瑶依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为200万元，借款期限12个月，自2016年12月20日至2017年12月19日，年利率7.83％，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月14日。原告依约向被告苏恬瑶发放贷款，履行了放款义务。合同到期后，被告苏恬瑶未按合同约定归还贷款。截止2019年11月14日被告尚欠原告借款本金1928200.08元、利息41760元、罚息511668.72元，合计:2481628.8元。 被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司、苏占良、苏立芳未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院认定如下事实：被告苏占良与被告苏立芳系夫妻关系，《综合授信合同》签订前，被告苏占良与被告苏立芳共同签署《小微授信申请表》，被告苏立芳在其中的“担保人(保证人抵押人、出质人)声明”部分中表示，其对被告苏占良担保本债务的所有相关事宜已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至债务结清。 2016年1月20日，原告与被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司签订《综合授信合同》，最高授信额度为2000000元，有效使用期限为24个月，自2016年1月20日至2018年1月20日，授信用途为经营周转，该利率标准不得低于7.83%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。 同日，原告与被告苏占良签订《最高额担保合同》，合同约定被告苏占良以其名下位于石家庄市桥东区（房产证号为:石房权证东字第××号）的房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。 2016年12月20日，被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司依据上述合同共同签署《借款支用申请书》，借款金额为2000000元，借款期限为12个月，自2016年12月20日至2017年12月19日，借款用途为归还借据号11021201600151101的贷款，年利率为7.83％，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月14日。同日，原告依约向被告苏恬瑶账户发放借款2000000元。 后被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司分别于2017年1月14日偿还原告借款利息1288.99元，2017年1月17日偿还原告借款利息9586.01元，2017年2月14日偿还原告借款利息13485元，2017年3月14日偿还原告借款利息12180元，2017年4月14日偿还原告借款利息13485元，2017年5月15日偿还原告借款利息13050元、罚息4.26元，2017年6月19日偿还原告借款利息13485元、罚息22元，2017年7月18日偿还原告借款利息13050元、罚息17.03元，2017年9月21日偿还原告借款利息26970元、罚息198.28元，2018年9月3日偿还原告借款本金90.75元，2018年11月30日偿还原告借款本金0.06元，2019年3月18日偿还原告借款本金71709.11元。截止至2019年11月14日被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司尚欠原告借款本金1928200.08元、利息41760元、罚息511668.72元。 上述事实，由原告陈述、借款凭证、借款支用申请书、结婚证、小微授信申请表、综合授信合同、最高额担保合同、不动产登记证明、逾期贷款情况明细表、还款明细表及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，原告民生银行石家庄分行与被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司签订的《综合授信合同》，均系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告民生银行石家庄分行与被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司的借贷关系事实清楚、证据充分，原告民生银行石家庄分行依约向被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司履行了出借义务。被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司未按合同约定偿还原告借款，已构成违约。原告主张被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司偿还原告借款本金、利息、罚息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告苏占良在《最高额担保合同》上签字确认，以其名下位于石家庄市桥东区的房产为上述债务设立抵押，并办理了抵押权登记手续，故原告对该房产的拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告苏立芳与被告苏占良系夫妻关系，被告苏立芳在《小微授信申请表》“担保人（保证人抵押人、出质人）声明”处签字表示其知晓被告苏占良的担保责任并同意在夫妻共同财产范围内对被告苏占良担保的债务承担共同还款责任，故被告苏立芳应在与被告苏占良夫妻共同财产范围内对被告苏占良担保的债务承担共同还款责任。被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司、苏占良、苏立芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应自行承担相应后果，且已符合缺席判决之条件。基此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金1928200.08元、利息41760元、罚息511668.72元，并按照合同约定计算支付自2019年11月15日起至清偿完毕之日止的利息、罚息； 二、如被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司未履行本判决第一项债务，原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行对被告苏占良名下位于石家庄市桥东区的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 三、被告苏立芳在与被告苏占良的夫妻共同财产范围内对被告苏占良的担保债务（本判决第一项债务）承担共同还款责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费26653元，保全费5000元，共计31653元，由被告苏恬瑶、石家庄苏航电器销售有限公司负担（此费用原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。 审 判 长  武晓彬 人民陪审员  杜夫香 人民陪审员  李延萍 二〇二〇年九月二十五日 书 记 员  王爱宁