包头市九原区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0207民初137号 原告：赵正昕，男，1962年12月4日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：魏鑫，内蒙古丹树辰洋律师事务所律师。 被告：王雪，女，1968年7月4日出生，住包头市。 被告：杨孟卿，男，1959年11月21日出生，住包头市。 原告赵正昕诉被告王雪、杨孟卿承揽合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵正昕及其委托诉讼代理人魏鑫，被告王雪、杨孟卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵正昕向本院提出诉讼请求：1.判令二被告返还原告装修房屋费154428元及逾期利息（从起诉之日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告杨孟卿系朋友关系，并委托原告于2019年4月20日至2019年6月22日为两被告装修位于××苑的房屋，出于信任，双方未签订装修合同，并进行装修，现已装修完毕并已验收。被告王雪系和谐警苑A13号楼0908室的房主，原告只知二被告系合伙关系，被告王雪也对装修房屋一事知晓，并且被告王雪在装修房屋时进行了监工。房屋装修现已完工，并经被告王雪验收合格，现原告主张支付装修款，二被告互相推诿，严重损害原告的合法权益。原告认为，虽然双方之间未签订装修合同，但装修已履行完毕，已发生装修事实，为维护原告的合法权益，无奈诉至贵院请求依法裁判。 被告王雪辩称，原告所述与事实不符，本人与被告杨孟卿是朋友关系，想跟我借房子，被告杨孟卿负责装修，本人不打算居住此房子，也不打算装修，被告杨孟卿与原告赵正昕是商业合作伙伴，房子是我借给杨孟卿，我与原告赵正昕没有关系，要求原告赵正昕撤回对本人的诉讼，要求原告赵正昕当庭道歉，并且赔付精神损失费、交通费5000元。原告赵正昕的起诉与我无关，找我要装修费也没有证据，请原告赵正昕拿出证据。 被告杨孟卿辩称，原告赵正昕给我装修房子了，我们是商业合作关系，因为电梯合同的事情，我的事情被原告赵正昕搅和的都泡汤了，我与原告赵正昕没有装修合同，我与原告赵正昕是商业合作关系，房子装修费用过高，装修时间简短，装修仓促，与事实不符，为了拿下我的电梯合同，主动说免费给我装修，请求法院驳回原告赵正昕的诉讼请求。房子确实是我借王雪的，2018年12月份原告赵正昕与我签订两份合同，原告赵正昕说给我免费装修，请求法院给予公正的判决。 本院组织当事人双方进行举证、质证。原告赵正昕提供了：1、和谐警苑A13号楼0908号户主信息，证明：和谐警苑A13号楼0908号房屋归被告王雪所有，证明原告赵正昕装修的合理性；2、和谐警苑A13号楼0908号房屋装修过程中拍摄的照片19张，证明：和谐警苑A13号楼0908号房屋装修经过，两被告认可装修行为；3、原告赵正昕与被告杨孟卿的微信聊天记录以及原告赵正昕与被告王雪的微信聊天记录，证明：二被告以事实行为认可原告赵正昕装修和谐警苑A13号楼0908号房屋，原告赵正昕与二被告要过装修款；4、原告赵正昕与被告王雪5月31日的通话记录1段、原告赵正昕与被告杨孟卿的通话记录2段、原告赵正昕与被告杨孟卿的视频资料2段，证明：被告王雪、被告杨孟卿承认原告赵正昕的装修事实，被告承认装修花费了150000元；5、原告赵正昕装修和谐警苑A13号楼0908号房屋费用明细，证明：装修和谐警苑A13号楼0908号房屋由原告赵正昕全权负责，原告赵正昕垫付了全部装修材料费用及人工费用，费用合计154428元；6、赵双海的证言，证明：装修房子是我施工的，我是搞装修的，说好了1.6亿港币进来就给付钱，没别的了。原告赵正昕认为证人与被告杨孟卿也签订了宝鑫广场的施工合同，但后来一直没有开始施工，被告杨孟卿说有钱快到账了，让我给他装修房子，对证人说的认可，没有意见；7、邢淑燕的证言，证明：原告赵正昕在我店里买了10000多元的地板，我们负责送货和安装。原告赵正昕对证人证言认可；8、承诺书1份、原告赵正昕与宝鑫总经理李玲的微信通话记录打印件1份，证明：被告杨孟卿与宝鑫广场签订的合同都是无效的。被告王雪对证据1没有异议，认可；对证据2认为房子我借给被告杨孟卿了，没让原告赵正昕装修我的房子，对此证据不认可；对证据3没有装修合同，聊天记录与本案无关，聊天记录里说的，我也是去看看，毕竟是我的房子，避免影响房子以后的销售，但不是我让他装修的，房子我借给被告杨孟卿的，对这个证据不认可；对证据认为我去房子是帮助被告杨孟卿看看装修情况，原告赵正昕举证与我没关系，我不认可；对证据5认为与我无关，不认可；对证据6认可证人所说；对证据7我不认识这个人；对证据8不认可。被告杨孟卿对证据1认可；对证据2这个装修房子是事实，认可；对证据3认为是原告赵正昕在利用我，对证据不认可；对证据4认为不真实，掐头去尾，在做利于他自己的事情，原告赵正昕举证与事实不符；对证据5与我无关，不认可；对证据6不全面认可，证人不单纯是给原告赵正昕装修房子，证人也是知道宝鑫广场这个事的；对证据7我不认识这个人；对证据8不认可，没有和李玲解除授权委托关系。 被告杨孟卿提供了：1、《电梯设备供货合同》2份，证明：原告赵正昕让装修费在这两份电梯合同报价里面折算出来；2、授权委托书、经营管理合作协议书、公证书原件各1份，证明自2017年宝鑫项目全权委托我谈合作，我没有欺骗原告赵正昕，我认为装修费是含在电梯合同里面的。原告赵正昕对证据1证明目的不认可，电梯设备供货合同与装修承揽不是一个合同，与本案无关，对方的证据合同是标准合同，电梯设备供货合同的内容和施工内容与本案装修施工内容地点都不一致，与本案无关；对证据2认为原告赵正昕与宝鑫总经理谈过，被告杨孟卿在收到款项之前，宝鑫委托的项目无效，包头市宝鑫公司的总经理李玲与原告赵正昕的微信通话记录证明被告杨孟卿与宝鑫的合同是无效的。被告王雪对证据1不知道；对证据2认为被告杨孟卿与宝鑫的合同在北京做过公证，是我给找的人，我没有参与这件事，认可被告杨孟卿与宝鑫的合同。 根据举证、质证及法庭调查的情况，本院认定事实如下：2011年2月25日，被告王雪与包头市鸿德企业投资有限责任公司签订了《房屋预购合同》，约定被告王雪以456605元购买包头市鸿德企业投资有限责任公司开发的位于包头市××区房屋一套，面积157.45平方米。被告杨孟卿提供了2018年5月26日包头市乾润宝鑫房地产开发有限公司给其出具的《授权委托书》、2018年7月20日包头市乾润宝鑫房地产开发有限公司与耀领（香港）有限公司签订的《项目委托经营管理合作协议书》、2018年9月3日北京市方正公证处（2018）京方正内民证字第07982号《公证书》及2018年12月18日香港耀嶺（包头）公司（被告杨孟卿作为委托代理人签字）与江苏天行达建设工程有限公司（原告赵正昕作为委托代理人签字）签订的两份《电（扶）梯设备供货合同》（一份合同总价为4388600元，一份合同总价为5868600元）。二被告系朋友关系。被告王雪对上述房屋收房后，将毛坯房屋借给被告杨孟卿使用。原告赵正昕与被告杨孟卿认识后，原告赵正昕对上述房屋进行装修，各项费用由其整理如下：“一、水暖项目：1、2019年4月14日，水暖电配件花费2600元；2、2019年4月14日，地暖管主料及其他花费6582元；3、水电暖、刨墙费用3600元，合计12782元。二、地板、地砖：1、2019年4月26日，地砖及墙砖（瓷砖部分）花费22867元；2、2019年4月28日，木地板订金花费2000元；2019年6月7日尾款9595元；共计花费11595元；3、2019年5月16日，安装地砖、墙砖、水泥工、沙子工费16100元，合计50562元。三、灯具安装：1、2019年5月16日，PU艺术灯盘花费1450元；2、2019年5月20日，集成吊顶花费2846元；3、2019年6月2日，宏亮灯饰花费1940元；4、2019年6月8日，广洋灯饰花费1200元；5、2019年6月15日，多头水晶灯花费1100元，合计8536元。四、家具家装装饰：1、2019年5月22日，实木博古架花费2100元；2、2019年6月12日，窗帘及安装花费3160元；3、2019年6月12日，床、衣柜、垫子等花费4300元；4、2019年6月12日，休闲沙发一套花费2600元；5、2019年6月15日，办公桌花费2040元；6、2019年6月16日，高档树脂装饰画花费3000元；7、2019年6月18日，龙铁树鲜花花费450元，合计17650元。五、厨房卫浴：1、2019年5月26日电热水器、花洒、抽油烟机、欧式柜订金2000元，2019年6月12日，尾款3200元，共5200元；2019年6月2日，橱柜门板花费2160元；3、2019年6月2日，广汇卫浴花费2895元；厨房、窗台、工作台台面花费2200元，合计12455元。六、木门、垭口、窗套线：1、2019年4月23日，木工材料费花费4615元；2、2019年4月28日，木门、门套安装17100元；3、2019年6月6日，门锁花费1140元；4、2019年6月6日，木工工费花费3800元，合计26655元。七、房屋刮家、石膏线安装：1、2019年6月9日，石膏线花费2315元；2、2019年6月10日，刮家材料及加工费花费6700元，合计9015元。八、其他费用：1、2019年5月14日，壁挂炉安装费用1170元；2、2019年6月28日，监工劳务工资花费8000元；3、2019年6月20日，欧式雕花大圆桌及5把餐桌椅6803元；4、雇佣家政打扫房间两次费用800元（临时工，没办法出具收据），合计16773元。以上八项共计154428元。”，除打扫房间800元未提供证据外，其余费用均提供了收据及收条原件，原告赵正昕整理的数据与证据相符。原告赵正昕给被告杨孟卿发微信“咱俩商量，你先把装修和谐警苑房子的钱给我解决了！这是和别人借的钱，给你装修的！好吧？”，被告杨孟卿回复“兄弟啊，我比你着急，现在我在组织这些事情，强回来了，我第一时间先给你解决了，放心。”，之后原告赵正昕继续通过微信向被告杨孟卿催款，未果。2019年6月12日，原告赵正昕给被告王雪发微信“王经理你好！去年刘辉和我们谈这事情！就说今年三月份能进场施工了！当时，和老杨签合同的时候，老杨也是这么说的！我们信了，就把钱给了老杨，老杨说钱到了！今年，说的更是肯定！咱们这两天把车交接一下，然后，我看看老杨说的一亿六千万到账的手续吧！我和老杨，你是通过刘辉认识的，我们选择了相信老杨！给老杨拿钱投入，等开工，现在已经过去半年了！进场施工的事情还没着落！让人担心哦！等房子装修好了！让老杨把我投入装修办公室的钱，打张借条，写清楚，等卫浴合能执行了！借条自动作废，如果，没有合同执行，那就要还我的装修钱了！如果，这个项目是真事？那给我打借条也是无妨的！对吧？”，被告王雪回复“刚才我给杨老师转发过去了。”，并将转发截屏发给原告赵正昕。上述房屋的钥匙，至今由被告杨孟卿保管。 本院认为，本案的争议焦点在于二被告是否要给付原告赵正昕位于包头市××区房屋的装修款。上述房屋系被告杨孟卿向被告王雪借用，至今钥匙由被告杨孟卿保管，双方系房屋借用关系，被告王雪并未直接要求原告赵正昕装修上述房屋，系被告杨孟卿为了办公使用与原告赵正昕约定装修，故被告王雪不应承担原告赵正昕主张的装修款。至于原告赵正昕与被告杨孟卿对于装修是否约定为无偿，是否包含在江苏天行达建设工程有限公司与香港耀嶺（包头）公司签订的《电（扶）梯设备供货合同》的价款里，被告杨孟卿提供的证据无法证明约定过无偿装修，其提供的《电（扶）梯设备供货合同》中亦未载明包含上述房屋的装修费用，装修过程原告赵正昕直接或通过被告王雪与被告杨孟卿汇报过，被告杨孟卿当时对装修质量和金额未提出异议，且装修费用每平方米为981元（154428元÷157.45平方米），价格合理，故原告赵正昕主张的装修款应由被告杨孟卿承担。至于利息，原告赵正昕与被告杨孟卿并未约定，不予支持。 综上所述，被告杨孟卿应给付原告赵正昕装修款154428元。 依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第六十条、第一百零九条规定，判决如下： 一、被告杨孟卿给付原告赵正昕装修款154428元； 二、驳回原告赵正昕的其他诉讼请求。 以上款项于本判决生效后十日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3390元，减半收取计1695元，由被告杨孟卿负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于包头市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 本判决履行期间届满后，申请执行的期间为二年。 审判员  要建霞 二〇二〇年四月二十三日 书记员  贾方禄 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。