上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0112民初7387号原告：洪某1，男，1953年11月19日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：王海华，上海融力天闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：方妮，上海融力天闻律师事务所律师。被告：洪某2，女，1960年10月28日出生，汉族，住上海市长宁区。被告：洪某3，男，1955年8月2日出生，汉族，现住上海市浦东新区。被告：洪某4，男，1963年3月17日出生，汉族，住上海市闵行区。被告共同委托诉讼代理人：李佩芳，上海市光明律师事务所律师。被告共同委托诉讼代理人：刘莹，上海市光明律师事务所律师。原告洪某1诉被告洪某2、洪某3、洪某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年3月5日立案受理后，被告洪某2、洪某3、洪某4提出管辖异议，本院驳回三被告的管辖异议，三被告对此上诉，上海市第一中级人民法院驳回了三被告的上诉，维持原审裁定。本案适用简易程序公开开庭进行审理。原告洪某1及委托诉讼代理人王海华，被告洪某2、洪某3、洪某4的共同委托代理人李佩芳及洪某3、洪某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洪某1向本院提出诉讼请求：1.判令原告依遗嘱继承被继承人施锦香名下坐落于上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室(以下简称303室)房屋所有权；2.判令三被告配合原告办理过户手续；3.诉讼费由被告承担。事实理由：被继承人施锦香与案外人洪某5系夫妻关系，两人育有四个子女，即本案的原、被告四人。案外人洪某5于2007年2月11日死亡，施锦香的父母于施锦香之前死亡。被继承人施锦香生于1926年，于2019年10月25日死亡，享年93岁。被继承人生前长期与原告共同生活，一直是由原告照顾被继承人的生活起居，包括原告在青浦工作，照顾被继承人不便，期间雇佣保姆照顾被继承人的一切费用，都是由原告支付。被继承人过世后，亦是由原告一手操办其身后事。2014年，被继承人与原、被告因上海市闵行区莘松一村XXX号XXX室(以下简称103室)动迁分配事宜诉至法院，根据(2014)闵民一(民)初字第13393号民事调解书达成的调解协议约定：103室动迁后，分得上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室和97号1201室(以下简称1201室)两套房屋之产权，其中被继承人施锦香享有303室房屋的交付请求权，交房入住及产权过户登记手续由被继承人办理，相关税费由被继承人承担。2014年10月24日，被继承人在律师见证下立下遗嘱，遗嘱内容为1.303室房屋的交付请求权由原告个人所有，如果被继承人身故前已取得303室房屋所有权的，则待其身故后该房屋产权归原告个人所有；2.被继承人名下其他财产全部由原告个人继承。正是基于此遗嘱，原告在为被继承人办理303室房屋的产权手续时，承担了需要补交的购房款132,634.25元及相关税费。被继承人过世后，被告非但不同意配合原告办理303室房屋的相关过户手续，还向原告提出要求继承303室房屋及被继承人的其他财产。综上所述，原告为了维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请贵院依法判如所请。被告洪某2、洪某3、洪某4共同辩称，不同意原告诉请。被继承人是有收入的，在家请保姆期间，每家人都支付了500元保姆费。三被告一直有照顾母亲，逢年过节过去，住院也有陪护也买了营养品。被继承人两次开白内障的钱款都是三被告支付的，被继承人住院期间的医药费都是被告洪某2垫付。商品房出售合同及委托书上签名并非被继承人签字，老人是文盲不可能这么流利。过户到被继承人的程序也有问题要求撤销。当时被继承人在重症监护室打官司脑子不是很清楚。调解书出来，被继承人脑子不清醒脑损伤了，原告曾要求做被继承人的监护人，被告不同意。老母亲88多岁了有脑损伤，说明被继承人脑子不清楚，且遗嘱签字和房产中心签字字迹也不一样，要求原告出具被继承人做代书遗嘱的精神状态。对遗嘱的真实性不认可，对被继承人过户房产被告方会做撤销之诉，要求原告出具被继承人出院2个月内的精神状态。代书遗嘱和过户到被继承人名下都不是被继承人的真实意思表示。在原告没有提供足够的证据下，本案应该是法定继承。经审理本院认定如下事实：被继承人施锦香是洪某1、洪某2、洪某3、洪某4的母亲。施锦香的配偶洪某5于2007年死亡，2019年10月25日施锦香死亡，施锦香生前由洪某1照顾，并料理后事。现施锦香的法定继承人为本案的原被告四人。2014年，施锦香认为洪某3侵犯了施锦香的合法权益，将洪某1、洪某2、洪某3、洪某4一并起诉至本院。经本院调解，达成如下调解协议：1.原告施锦香享有上海莘庄投资经营有限公司与洪某3于2014年1月26日签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》中确定的坐落于上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室房屋的交付请求权，交房入住以及产权过户登记手续由原告办理，相关税费由原告自行承担；2.被告洪某3享有上海莘庄投资经营有限公司与洪某3于2014年1月26日签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》中确定的坐落于上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室房屋的交付请求权，交房入住以及产权过户登记手续由被告洪某3办理，相关税费由被告洪某3自行承担；3.上海莘庄投资经营有限公司与洪某3于2014年1月26日签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》中确定的房屋差价款总额，由原告施锦香承担39%，由被告洪某3承担61%；4.原、被告双方于本案无其他争议；5.案件受理费减半收取计人民币6,550元，由原告施锦香、被告洪某3各半负担。本院在2014年9月26日出具民事调解书。2014年9月30日，施锦香自书遗嘱一份，内容为：“我百年后，法院判决的房产归大儿子天佑，其他子女无关。”2014年10月24日，施锦香在上海源法律师事务所周菊妹、仇迎春两位律师的协助下立下代书遗嘱一份，内容如下：“一、上海市闵行区人民法院(2014)闵民一(民)初字第13393号民事调解书第三页调解主文第一条中由我享有的上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室房屋的交付请求权归我长子洪某1个人所有。如果在我身故前我取得上述房屋所有权的，则待我身故后该房屋产权归我长子洪某1个人所有。二、本人名下其他财产也全部由我长子洪某1个人继承；三、由洪某1负责我的养老送终，在我百年之后事后安排上，一切事情由洪某1作主办理。立此遗嘱是我个人自愿所立，是我的真实意思表示。任何人不得干涉洪某1对我个人财产的继承权，不得干涉洪某1对我后事的安排。”上海源法律师事务所对施锦香所立的遗嘱出具律师见证意见书。上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室现登记在施锦香名下。因三被告不履行协助施锦香办理调解书中的房屋登记手续，施锦香委托洪某1向本院申请强制执行，过户手续由洪某1代办，该委托书经上海闵行公证处公证。经本院强制执行后，施锦香取得了该房屋的产权。庭后，三被告提出申请遗嘱见证律师周菊妹、仇迎春出庭作证。以上事实，由常住人口登记表、房产登记簿及房产证、遗嘱、代书遗嘱、律师见证书、(2014)闵民一(民)初字第13393号民事调解书、公证书、执行受理通知书以及当事人庭审中的陈述等证据予以证实。本院认为，遗嘱人可以通过立遗嘱的方式处分个人的财产。本案中施锦香通过自书遗嘱、代书遗嘱的方式处分了由其所有的上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室房屋，该遗嘱合法有效，其他子女应尊重施锦香的遗愿，三被告所提的施锦香头部受伤，因此神志不清，所立遗嘱无效。本院认为，头部外伤与神志不清无法划等号，更不能因此来否定施锦香不能立遗嘱，即便受伤时施锦香神志不清，也不能说明其在立遗嘱和前次民事诉讼时神志不清。相反，在2014年10月24日的就医记录上显示的是施锦香神志清楚，该日期恰为遗嘱所立日期。三被告还提到对施锦香有探望、出500元的保姆费，本院认为，首先，三被告所言无证据支持；其次，施锦香生前照顾及后事均由洪某1办理；再次，赡养父母是子女的最基本义务，与本案的遗嘱继承并不相互矛盾，另外，本案中也无证据显示三被告尽了这方面的义务。因此，三被告所提的意见，无法推翻两份遗嘱，本院不予采纳。对于三被告提出申请遗嘱见证律师周菊妹、仇迎春出庭作证的请求，本院认为，该代书遗嘱形式要件和实质要件完备，遗嘱为有效遗嘱，故对于三被告的申请，本院不予准许。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条之规定，判决如下：一、登记在被继承人施锦香名下的位于上海市闵行区沁春路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告洪某1继承；二、被告洪某2、洪某3、洪某4对本判决第一项变更登记手续具有协助义务。案件受理费减半收取计11,400元，由被告洪某2、洪某3、洪某4负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 张恩健二〇二〇年九月三日法官助理 沈凤丹书 记 员 高 燕附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。