河南省夏邑县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1426民初1164号原告：夏邑县农村信用合作联社，住所地河南省夏邑县县府路东段北侧，统一社会信用代码91411426665966141N。法定代表人：倪凯光，该联社理事长。委托诉讼代理人：陈建海，男，该联社职工。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：王宁，河南宇言律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：郑州金力达钢结构工程有限公司，住所地河南省郑州市**连云路****楼******，统一社会信用代码91410100399967044W。法定代表人：孙园园。被告：郑州发展置业有限公司，住所地，住所地河南省郑州市金水区玉凤路****楼**会信用代码91410100268044880X。法定代表人：别良峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：周永长，男，该公司员工。代理权限：特别授权。被告：岳英生，男，1950年6月10日出生，汉族，住所地河南省，住所地河南省郑州市金水区被告：李运忠，男，1956年12月15日出生，汉族，住所地河南省，住所地河南省郑州市中原区被告：别良峰，男，1951年8月1日出生，汉族，住所地河南省，住所地河南省郑州市金水区被告：秦保玉，男，1960年6月5日出生，汉族，住所地天津市，住所地天津市红桥区四被告共同委托诉讼代理人:胡娟，北京市中闻（郑州）律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：窦胜利，男，1967年3月4日出生，汉族，住所地河南省，住所地河南省郑州市中原区被告：高胜伟，男，1968年10月23日出生，汉族，住所地河南省，住所地河南省郑州市被告：孙园园，女，1981年1月22日出生，汉族，住所地河南省，住所地河南省登封市被告：王佳佳，女，1990年4月1日出生，汉族，住所地河南省，住所地河南省荥阳市原告夏邑县农村信用合作联社（以下简称夏邑农信社）与被告郑州金力达钢结构工程有限公司（以下简称郑州金力达公司）、郑州发展置业有限公司（以下简称郑州发展公司）、岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告夏邑农信社委托诉讼代理人陈建海、王宁，郑州发展公司委托诉讼代理人周永长，被告岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉共同委托诉讼代理人胡娟到庭参加诉讼，被告郑州金力达公司、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告夏邑农信社向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑州金力达公司归还原告借款本金3500000元、利息140583.32元、逾期利息67375元，本息合计3707958.32元（利息计算至2020年3月6日，余下利息顺延至本息还清日）；2.请求对被告郑州发展公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.请求被告岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳承担连带担保责任，偿还贷款本息；4.本案诉讼费、保全费、公告费、律师费由被告承担。事实和理由：被告郑州金力达公司于2018年3月20日向原告借款3500000元，借款期限21个月，月利率5‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，月利率7.5‰，双方签订了借款合同，原告按约发放了贷款。被告郑州发展公司自愿用其名下位于金水区××楼××层的房产为上述借款提供抵押担保，并签订抵押合同，办理抵押登记。岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、高胜伟、孙园园、王佳佳自愿为该笔借款提供连带担保责任，并签订了保证合同。截止2020年3月6日，被告尚欠原告借款本息合计3707958.32元未还。原告为此提起本案诉讼。被告郑州发展公司辩称，原告未提交郑州发展公司向原告提供担保所必须的股东书面决议，违背了法律规定，该担保行为无效，不应承担连带清偿责任，应驳回原告的诉讼请求。被告岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉辩称，本案的借款人为被告郑州金力达公司，应由该公司进行清偿。被告郑州金力达公司、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告夏邑农信社提交的证据有借款借据、流动资金借款合同、贷款发放通知单、委托支付协议及支付通知单，抵押合同及不动产登记证明，保证合同，贷款业务查询明细，被告营业执照及身份证复印件，郑州发展公司董事会（股东会）决议。本案被告均未向本院提交证据材料。被告郑州金力达公司、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃对证据进行质证及对案件事实进行抗辩的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：关于原告提交的郑州发展公司董事会（股东会）决议，内容显示为2017年12月21日，该公司董事（股东）6人在全部到场的情况下，在董事会办公室决议，将位于金水区玉凤路333号郑房权证字第**房屋给夏邑农信社，担保该公司对上述债务的清偿，6人均签名并加盖公司印章。该证据形式、来源合法，与本案相关，且和抵押合同、不动产登记证明相互印证，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月20日，原告夏邑农信社与被告郑州金力达公司签订《流动资金借款合同》、《借款借据》和《委托支付协议》，约定郑州金力达公司向夏邑农信社借款3500000元，用于购买钢材，借款期限21个月，自2018年3月20日至2019年12月20日，月利率5‰，按月结息，到期归还本金，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，借款采用受托支付方式支付给郑州德颈贸易有限公司，由郑州发展公司提供房产进行抵押担保。夏邑农信社于当日按照委托支付的约定，将3500000元支付给郑州德颈贸易有限公司。当日，原告夏邑农信社与被告郑州发展公司签订《抵押合同》，约定郑州发展公司为郑州金力达公司的3500000元债务提供房产作为抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。此前于2017年12月21日，郑州发展公司已经召开董事会（股东会），决议将坐落于金水区××楼××层的房屋作为对夏邑农信社债务清偿的担保。双方将金水区××楼××层的房屋办理了抵押权登记，不动产登记证明编号豫（2018）郑州市不动产证明第0005592号。当日，原告夏邑农信社与被告岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟和孙园园、王佳佳分别签订《保证合同》，约定八被告为郑州金力达钢结构工程有限公司的3500000元债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。被告郑州金力达公司未能按照约定还款，截至2020年3月6日，尚欠借款本金3500000元、利息140583.32元及罚息67375元。本院认为，原告夏邑农信社与被告郑州金力达公司、郑州发展公司、岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳之间签订的《流动资金借款合同》、《委托支付协议》、《抵押合同》、《保证合同》等合同，均系合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告夏邑农信社按照约定发放了借款，被告郑州金力达公司未能按照约定及时、足额的归还借款本息，已构成违约，夏邑农信社主张郑州金力达公司按照合同约定偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。双方约定的借款利率及罚息未超过法律规定的受保护利率上限，对双方均有约束力。被告郑州发展公司自愿将其所有的房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押权已依法设立并生效。原告夏邑农信社要求对郑州发展公司提供的抵押财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳自愿为涉案借款提供连带责任保证，现被告郑州金力达公司未能及时归还借款本息，原告要求八被告对上述款项承担连带偿还责任，符合法律规定，本院予以支持。八被告承担保证责任后，有权向郑州金力达公司追偿。原告主张被告承担本案公告费、律师费，未提交相应证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国公司法》第十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告郑州金力达钢结构工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告夏邑县农村信用合作联社借款本金3500000元、利息140583.32元及罚息67375元，合计3707958.32元（利息计算至2020年3月6日，以后利息按月利率7.5‰顺延计算至本息付清之日止）；二、被告郑州发展置业有限公司以其名下坐落于郑州市金水区玉凤路333号1号楼5层的房产（房产证号：10××**）在本判决第一项确认的借款本息范围内承担抵押担保责任，原告夏邑县农村信用合作联社有权就该房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、被告岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳对本判决第一项确认的借款本息承担连带偿还责任，被告岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳承担保证责任后，有权向被告郑州金力达钢结构工程有限公司追偿；四、驳回原告夏邑县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36464元、保全费5000元，合计41464元，由被告郑州金力达钢结构工程有限公司、郑州发展置业有限公司、岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳负担，被告郑州发展置业有限公司、岳英生、李运忠、别良峰、秦保玉、窦胜利、高胜伟、孙园园、王佳佳负担后有权向被告郑州金力达钢结构工程有限公司追偿。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长  杨雷功审判员  吕 朴审判员  蒋昊伸二〇二〇年十月二十六日法官助理邵一丹书记员范冰