贵州省黔西县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0522民初2334号 原告：刘勇，男，1980年8月20日生，汉族，贵州省黔西县人，住黔西县。 委托代理人：李纪衡，贵州肖逸律师事务所律师，特别授权。 被告：皮永华，男，1962年3月15日生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县。 委托代理人：喻恒麟，贵州达德律师事务所律师，特别授权代理。 委托代理人：郭涛，贵州合兴律师事务所律师。 原告刘勇与被告皮永华承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马渊适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘勇及其委托代理人李纪衡、被告皮永华及其委托代理人喻恒麟、郭涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘勇诉称：2017年7月，原告将位于贵州省黔西县房屋装修工程中的水电安装工程交予被告承揽施工，由原告提供水管、电缆等材料，由被告提供机械设备及技术进行施工。水电安装完成后，原告依约向被告支付了劳务费用4900.00元，并继续将涉案房屋装修事宜交予其他人员完成。原告入住后发现房屋有墙角湿润、墙布发霉、磁粉脱落等情况，并将前述情况告知被告，但被告一直未到现场查看。直至2019年，原告又发现卫生间与客厅阳坎处大理石缝隙中不间断有水溢出，已装修的木地板、墙纸底端、门框底端等有发霉、膨胀等现象，故原告又多次联系被告，要求对安装的水管进行检测，但被告迟迟未来进行检测。2020年3月28日，经原告再次联系被告，被告遂进场对案涉房屋的供水水管进行检测。经被告通过打压机分段进行检测后，被告发现涉案房屋洗手间的水管安装存在漏水情况，并将检测结果告知原告。2020年4月6日，原告联系被告及泥工施工人员三方到场进行查验。经被告打开洗手间地砖及混凝土后发现：涉案房屋洗手间内铺设的水管在接口处存在漏水情况。被告当即认可房屋漏水系因自身原因所致。此后原告与被告多次协商处理赔偿事宜，但被告仅表示自身经济赔偿能力有限，只考虑赔偿2至3万元。然客观上原告为了涉案房屋装修已花费装修材料费40余万元，被告答应的赔偿金额，并不能赔偿原告的损失。原告认为，原告将涉案房屋装修工程中的水电装修工程交予被告施工，被告作为专业技术人员，应当保质保量地完成承揽工作。《中华人民共和国合同法》第二百六十二条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任”。本案中，原告的房屋因被告施工的水管接头漏水，导致房屋木地板、墙纸、门框、地砖等材料损坏（地砖、蹲便器是在被告寻找漏水点时损坏的），被告应当赔偿原告的材料款损失、返工劳务费用损失等一切经济损失。为维护自身合法权益，原告特具状至人民法院，请求判决被告皮永华赔偿原告刘勇经济损失159946元，并自2020年4月3日起，每月负担原告租赁房屋租金1233元至赔偿款给付完毕时止，本案诉讼费、保全费、保函费、评估费由被告承担。。 原告为支持其诉讼主张，向本院提交了下列证据： 1、身份证一份，用以证明原告诉讼主体适格； 2、现场照片3张、现场录音、录像光盘3张，用以证明原告发现房屋漏水后，与被告确认是被告焊接的接头未焊接完好导致漏水； 3、华瑞资（2020）第0614号资产评估报告书，用以证明因被告的行为导致的原告直接财产损失为159946.00元； 4、房屋租赁合同一份，用以证明原告因保持房屋漏水现状及避免危害，另行租房使用，每月因此支付租金1233元； 5、广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司（质鉴）字（2020）第1203号鉴定意见书，用以证明卫生间水管漏水原因为施工时PPR热熔管热熔接不牢固所致。 被告对原告所举证据的质证意见为：对1号证据身份证无异议；对2号证据的真实性无异议，但达不到原告的证明目的，该视频从原始载体（手机）体现，系2020年4月11日所拍摄，有管道漏水的状况，但并不能证明漏水是被告提供的劳务所致。不能排除管道质量等其他成因所致；对3号证据真实性无异议，但对证明目的有异议，报告结论为家具、装饰因漏水产生的损失，而并为指出是原告的行为导致漏水而产生的损失；对4号证据，因我方并非该合同的当事人，无法核实合同的真实性，该合同是否履行应当有其他如转账记录、发票等资料印证。且损失均已到现场查验并出具报告，不影响原告的生活和居住，其另行租赁房屋导致的损失扩大，应由其自行承担；对5号证据三性无异议，但达不到支持原告诉请的目的。 被告皮永华辩称：本案非承揽合同纠纷，而是劳务纠纷，案涉房屋水管、电线等施工材料，均是原告提供，我方仅仅提供劳务，我方收到的劳务费为3800元。我方于2017年7月进场进行水电安装，至施工完毕就几天，其它工序由他人完成。同年9月，被告应原告要求安装了电开关，其劳务就已完毕。2020年1月，原告通知被告，说管道可能存在漏水，在此前，原告从未向被告告知。根据建设工程质量管理条例40条第一款第四项的规定，被告提供劳务部分属给排水管道装修，保修期限为2年，本案已过保修期。且对原告的损失，是否是被告的行为所导致，原告应提供证据加以证实，同时，漏水的原因是否是因被告提供的劳务所导致，也需原告提交证据予以证实。 被告皮永华未提交证据予以质证。 经审理查明：原告因装修其位于贵州省黔西县房屋，与被告达成口头协议，将水电安装包给被告施工，约定由原告提供水管、电线等材料，被告提供设备和技术进行施工。协议达成后，被告于2017年7月进场施工，至10月左右施工结束，原告在施工结束后向被告付清全部款项。原告在居住过程中发现卫生间渗水，于农历2019年12月电话联系被告，通知其前来处理。被告于2020年3月到现场查勘，经检查，发现系卫生间地下进水管接头漏水。原告以漏水系被告施工原因导致要求被告赔偿损失未果，故诉来法院，请求判决如上所请。 在本案审理过程中，经原告刘勇2020年4月20日申请，本院委托贵州华瑞土地房地产评估有限公司对案涉房屋因漏水产生的损失进行评估，贵州华瑞土地房地产评估有限公司于2020年6月16日作出华瑞资（2020）第0614号评估报告书，评估结论为案涉房屋家具、装饰因漏水产生的损失价值评估值为159946.00元，原、被告双方对该评估结论无异议。后因对房屋渗水原因双方意见分歧较大，原告刘勇遂于2020年7月16日申请，本院委托广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司对案涉房屋渗水原因进行鉴定，广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司于2020年12月9日作出（质鉴）字（2020）第1203号鉴定意见书，鉴定结论为卫生间水管漏水原因为施工时PPR热熔管热熔接不牢固所致。 综合原、被告诉辩意见，本案争议焦点：1、案涉水管漏水是否被告的原因导致，被告是否对此承担责任；2、损失如何认定。 本院认为，被告与原告达成口头协议，由原告提供材料，被告提供设备和技术包工不包料为原告住房进行室内水电安装，双方形成承揽合同关系，均应依约定及相关法律规定切实全面履行各自义务。安装完工后，原告依约支付被告安装费用，而被告的安装应符合规定，以保障在合理使用期限内正常使用。后原告在使用过程中，发现卫生间水管漏水，致使房屋家具、装饰受损，经司法鉴定系施工时PPR热熔管热熔接不牢固所致，属于被告施工不当，其在履行协议时存在过错，应承担违约责任，赔偿原告因此造成的损失。对于超过保修期是否承担责任的问题，保修期是行政管理部门规定的行业规范，这种保修责任是指不收取费用的修缮责任。保修期内系无偿维修，保修期过后，仅是不再承担无偿维修责任，而非对施工质量不承担任何责任。在保修期过后，在合理使用期限内仍要对施工质量承担瑕疵担保责任。本案系安装室内水管，在使用二、三年内远未超过合理使用期限，故因安装不当造成的损失被告应承担违约赔偿责任。现被告以超过保修期不承担责任的理由不能成立，本院依法不予采纳。对于损失的金额，经贵州华瑞土地房地产评估有限公司评估，案涉房屋家具、装饰因漏水产生的损失评估值为159946.00元，原、被告双方对该评估结论无异议，本院依法予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十二条之规定，判决如下： 一、由被告皮永华于本判决生效之日起15日内赔偿原告刘勇损失159946.00元； 二、驳回原告刘勇的其他诉讼请求。 案件受理费1650.00元（已减半收取）、保全费1270.00元、鉴定费19700.00元，共计22620.00元（原告刘勇已预交），由被告皮永华负担。 当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（并附电子档），上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。权利人可从判决生效之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  马渊 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  刘雄