安徽省青阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1723民初329号 原告（反诉被告）：江平，男，1969年12月21日出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。 委托诉讼代理人：张小强，安徽慧民律师事务所律师。 被告（反诉原告）：青阳县杨田镇怡先书画院，住所地安徽省池州市青阳县杨田镇仙梅村，统一社会信用代码92341723MA2NYLAX8G。 经营者：陈侃，该院院长。 委托诉讼代理人：章瑞，安徽典司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐良峰，安徽典司律师事务所律师。 原告（反诉被告）江平与被告（反诉原告）青阳县杨田镇怡先书画院（简称怡先书画院）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）江平及其委托诉讼代理人张小强，被告（反诉原告）怡先书画院的委托诉讼代理人章瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）江平向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令怡先书画院给付其装修工程款295000元及利息17700元（利息以295000元为基数按年利率6%，自2019年4月1日计算至2020年4月1日并顺延至实际付清之日止）；2、本案诉讼费、保全费由怡先书画院负担。事实与理由：2018年9月22日，我与怡先书画院签订《杨田镇梅溪会堂装修合同》（简称装修合同）一份，约定由我按照怡先书画院要求负责展厅房屋内外装修装潢、设备安装等。我按照合同约定如期完成装修工程并通过怡先书画院验收，但怡先书画院未按约定支付我工程款340000元。后怡先书画院向我出具《欠条》承诺于2019年3月15日预付一半，2019年3月30日付清总工程款，但到期后怡先书画院仅支付我工程款45000元，尚有295000元至今未给付，为此，特诉至法院。 被告（反诉原告）怡先书画院辩称：1、江平主张的工程款过高；2、江平主张的逾期利息没有法律依据。 被告（反诉原告）怡先书画院提出如下反诉请求：1、依法判令原告（反诉被告）江平立即支付其外墙修复费用10000元（暂定10000元，具体以鉴定为准），并赔偿其因外墙修复导致的停业损失10000元（暂定10000元，具体以鉴定为准）；2、反诉费用由江平负担。第二次庭审中，怡先书画院将反诉请求变更为：1、判令原告（反诉被告）江平立即支付其外墙修复费用43190.02元；2、本案的反诉费用及鉴定费用由江平负担。事实理由：我院与江平于2018年9月22日签订《装修合同》一份，约定由江平承包施工我院的外墙装修。合同签订后，江平未规范施工，而是在整面外墙上涂抹水泥，导致我院外墙砖上大面积残留有水泥、黄沙，后我院多次清理均无法清除，现我院全部外墙上均大面积留有水泥、黄沙。装修存在严重质量问题。因此，请求法院查明事实，支持我院的反诉请求。 原告（反诉被告）江平辩称：该涉案房屋是2018年11月初装修竣工，经怡先书画院验收合格且一直居住使用至今，从未向我提出质量问题，相反工程竣工后怡先书画院未按照合同约定向我支付工程款，同时竣工后向我出具《欠条》及还款承诺书，此行为已明确视为怡先书画院验收合格，此房屋装修工程无任何质量问题，怡先书画院的反诉请求无事实和法律依据，请求法院依法驳回其反诉请求。判决怡先书画院立即支付我的装修工程款及利息。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对本诉部分当事人无异议的证据即江平提供的证据一身份证复印件、怡先书画院企业基本信息及经营者身份证复印件各一份，反诉部分怡先书画院提供的证据一照片十张及鉴定报告两份，本院予以确认并在卷佐证。对本诉部分江平提供的证据二、虽怡先书画院提出了异议，本院认为，该工程江平与怡先书画院进行了结算，并出具了承诺书及欠条，承诺书及欠条上的签字是其真实的意思表示，具有法律效力，对双方均有约束力，对该证据的证明目的予以支持，对怡先书画院的辩解不予支持。对本诉部分江平提供的证人证言，证明江平施工是按怡先书画院的指示进行，对其工程质量问题，其不应承担责任。本院认为，江平系工程施工人，具有施工的专业知识，如果怡先书画院的指示不符合工程安全要求，可能存在安全隐患，江平应予以拒绝，其继续施工导致的工程质量问题应由其自行负责。 本院经审理认定如下事实：本诉部分：2018年9月22日，江平与怡先书画院签订装修合同一份，约定由江平按照怡先书画院要求负责展厅房屋内外等装修装潢、设备安装等。江平按照合同约定如期完成建筑施工，该工程现已投入使用。2019年2月1日，怡先书画院向包括江平在内的四人出具承诺书一份，承诺书表明其欠江平340000元，并承诺该款于2019年3月15日前支付50%，余款于2019年3月30日前付清，如逾期未付清则按此承诺书执行，并于当日向江平出具欠条一份，欠条内容与承诺书内容一致。欠条出具后，怡先书画院先后支付江平工程款45000元，尚欠295000元。反诉部分：该工程因质量问题经鉴定须花费修复费用43190.02元，花费鉴定费10000元。 本院认为：本诉部分：2018年9月22日，江平与怡先书画院签订装修合同一份，约定由江平按照怡先书画院要求负责展厅房屋内外等装修装潢、设备安装等。上述约定系双方当事人真实的意思表示，合法、有效。江平已依合同约定施工完毕，双方进行了结算，总计工程款340000元，已支付45000元，现江平诉求怡先书画院支付其尚欠工程款295000元于法有据，予以支持。关于江平诉求利息17700元（利息以295000元为基数按年利率6%，自2019年4月1日计算至2020年4月1日并顺延至实际付清之日止）的主张，本院认为，怡先书画院向江平出具的欠条及承诺书约定该款于2019年3月30日前付清，现已逾期，江平诉求给付逾期支付利息，于法有据，予以支持。反诉部分：2020年4月12日，怡先书画院向本院提出书面申请，要求对江平承包施工的怡先书画院展厅内隔墙、文化墙裂缝修复费用进行鉴定，经鉴定，该墙体开裂及渗水系江平施工不规范造成，鉴定结论为，修复费用43190.02元；花费鉴定费10000元，怡先书画院反诉请求江平予以赔偿，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）青阳县杨田镇怡先书画院于本判决生效后二十日内给付原告（反诉被告）江平装修工程款295000元及利息17700元（利息以295000元为基数按年利率6%，自2019年4月1日计算至2020年4月1日并顺延至欠款实际付清之日止）； 二、原告（反诉被告）江平于本判决生效后二十日内给付被告（反诉原告）青阳县杨田镇怡先书画院外墙修复费用43190.02元，鉴定费10000元，合计51390.02元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5725元，财产保全费2084元，合计7809元，由青阳县杨田镇怡先书画院负担；本案反诉费150元，由江平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审 判 长  吴爱国 人民陪审员  杨长来 人民陪审员  吴清文 二〇二〇年十二月十七日 书 记 员  桂凌志 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。