辽宁省东港市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0681民初760号 原告：丹东亿鼎建筑工程有限公司。住所地丹东市滨江中路118号504-1室。 法定代表人：刘振华，总经理。 委托诉讼代理人：盛亦江，辽宁同方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐万祥，男，汉族，1961年1月2日出生，丹东亿鼎建筑工程有限公司职员，现住丹东市振兴区。 被告：丹东大孤山鑫港实业有限公司。住所地东港市孤山镇孤山大街48号-1。 法定代表人：肖民，经理。 委托诉讼代理人：郑传臻，男，1982年3月15日出生，汉族，丹东大孤山鑫港实业有限公司职员，现住东港市。 委托诉讼代理人：宋雅梅，辽宁雅奇律师事务所律师。 原告丹东亿鼎建筑工程有限公司与被告丹东大孤山鑫港实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年2月26日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人盛亦江、唐万祥、被告委托诉讼代理人宋雅梅、郑传臻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付工程质保金350000元；2、被告支付工程款利息暂定5826972.53元。事实和理由：在丹东大孤山经济区管理委员会的协调下，原、被告于2013年8月15日订立丹东大孤山经济区精密加工园区起步区标准厂房建设项目1、5、6楼施工合同，承包范围有土建、装饰、给排水、采暖、电气、弱电及消防工程等，合同价款为35032539.77元，此工程于2013年8月10日开工，2013年I2月31日竣工。2013年8月15日，原、被告签订丹东大孤山经济区精密加工园区起步区标准厂房建设项目2、3、4楼施工合同，承包范围有土建、装饰、给排水、采暖、电气、弱电及消防工程等，合同价款为35980233.02元，此工程于2013年8月11日开工，2013年12月31日竣工。原、被告于2014年10月21日订立丹东大孤山经济区精密加工园区起步区标准厂房建设项目8、9号楼及配套工程施工合同，约定承包范围有工业厂房土建及水电安装，合同价款为39871563.03元，约定此工程于2014年10月22日开工，2015年5月31日竣工。另外，双方于2014年12月15日对工程概况、工程造价计算、工程价款的支付作出补充约定。以上合同签订后，原告陆续完成各项施工，按期保质进行竣工验收，并于2016年I2月完成工程结算。经最终审定，1—6号楼工程价款为70481141.45元，8、9号楼及配套工程价款为37368142.43元，共计107849283.88元。被告在工程施工过程中共支付进度款107499283.88元，尚欠工程款（质保金）350000元。涉案工程厂房1－6号楼工程于2013年12月31日竣工，被告应支付工程款利息4315517.48元，8、9号楼工程自2014年12月31日竣工，被告应支付工程款利息1506369.17元，合计为5821886.65元。 被告辩称：原、被告的建设工程施工合同已实际履行完毕，并于2016年12月进行决算。截止2017年1月22日，被告已实际给付原告工程款185983646.91元，足额并超付7000余万元，故不同意原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2013年8月8日，被告为原告下发《中标通知书》，通知原告中标丹东大孤山经济区精密加工园区起步区标准厂房1号、5号、6号楼及2号、3号、4号楼建设工程，于2013年8月10日前与被告签订施工合同。2013年8月15日，原、被告就丹东大孤山经济区精密加工区起步区标准厂房1号、5号、6号楼及2号、3号、4号楼分别签订两份《建设工程施工合同》，约定由原告施工土建、装饰、给排水、采暖、电气、弱电、消防工程，开工日期分别为2013年8月10日、11号，竣工日期均为2013年12月31日。该两份合同对工程价款支付的约定为：工程建设期内，按工程实际进度，月末支付当月工程进度总价款的35%，余款支付方式见补充条款第47.1条。合同补充条款第47.1条约定“工程竣工验收合格后，发包方分4次向承包方支付未付工程款，每次支付比例为决算总价款的20%、20%、15%、10%，付款周期为12个月（既第一次支付工程竣工验收合格后12个月），每年一次性支付应付款及其发生中国人民银行同期基准贷款利息，未付工程款总额依据法定审核部门审定工程决算。”关于工程质量保修，双方在合同的通用条款34条中约定“承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修。”2013年10月14日，上述1－6号楼及生活水泵房、消防水泵房工程竣工，经验收合格。 2014年10月20日，被告为原告下发《中标通知书》，通知原告中标丹东大孤山经济区精密加工园区起步区标准厂房8号、9号楼及配套工程建设工程，于2014年10月21日前与被告签订施工合同。2014年10月21日，原、被告就丹东大孤山经济区加工园区起步区标准厂房建设项目8号、9号楼及配套工程签订《建设工程施工合同》，约定原告施工范围为工业厂房土建及水电安装，计划开工时间2014年10月22日，竣工时间2015年5月31日。合同第15条约定，在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金，质量保证金为工程款的3%。上述工程于2014年10月15日竣工，验收合格。2014年12月15日，原、被告签订《丹东大孤山经济区加工园区起步区8号、9号标准厂房及配套工程工程款支付补充协议书》，在第三条“工程价款的支付”中，双方约定“1、在工程建设期当年甲方（被告）付清工程总价款的50%。2、未付的工程款（即工程总价款的50%部分），在项目竣工验收合格后分4年分期偿还乙方（原告），每年偿还金额依次为工程总造价的15%、15%、15%、5%。每年一次性支付，还款截止日期为工程竣工验收合同后12个月为一个周期（为一年）。3、未付工程款（即工程总价款的50%部分），按中国人民银行同期基准贷款利率计算利息，利息计算时间自工程验收合格之日起至付清之日至，计算本金为同期应付工程款，相应的利息与同期应付工程款同时支付。” 2016年11月2日，原、被告对1—6号楼工程价款进行了结算，审定额为70481141.45元。2016年12月26日，原、被告对8、9号楼及配套工程价款进行了结算，审定额为37368142.43元。自2012年10月22日至2017年1月22日，被告共计给付原告1—6号楼工程款70251141.45元。自2014年5月26日至2017年1月22日，被告共计给付原告8－9号楼及配套设施工程价款37248142.43元。综上，被告共给付原告107499283.88元，未付工程款为350000元，原告主张该款为质量保证金。 针对原告主张的工程款利息，在诉讼过程中，经原告申请、丹东市中级人民委托，丹东鸭绿江会计师事务所有限公司于2020年7月30日作出丹鸭会专审[2020]70号《专项审计报告》，结论为1—6号楼利息为4348616.87元，8、9号楼利息为1794953.78元，合计6143570.65元。该审计报告作出后，原告将利息的诉讼请求变更为以审计结果为准。原告支付审计费147000元。 经原告申请，本院于2020年3月17日作出（2020）辽0681民初760号民事裁定，冻结被告（开户行：辽宁东港农村商业银行股份有限公司孤山支行，账号：33×××95.开户行：东港同合村镇银行股份有限公司孤山支行，账户：33×××69，开户行：中国建设银行股份有限公司东港支行，账号：21×××63－3001）、东港经济开发区大孤山园区管理办公室（开户行：辽宁东港农村商业银行股份有限公司孤山支行，账号：33×××58）在银行的存款，共计6176972.53元。冻结期限为一年。 本院所确认的上述事实，有原、被告陈述、建设工程施工合同、补充协议书、结算审核报告、工程质量竣工验收记录、拨款情况明细表、银行通用凭证等证明材料在卷为凭，上述材料已经开庭质证，可以采信。 本院认为：原、被告建设工程施工合同关系成立、有效。双方未在合同中约定具体的工程质量保修期限，故保修期限可适用《建设工程质量管理条例》的相关规定。涉案工程竣工验收至今已满足法定保修期限，原告请求被告返还质量保证金合理，予以支持。对于工程价款利息，双方在合同中有明确约定，被告应按约履行。原、被告约定利息在工程竣工验收合格后开始起算，故竣工验收时间为利息的起算时间。本案中，被告对原告主张的1—6号楼工程价款利息起算时间及数额无异议，对8、9号楼及附属工程价款利息起算时间有异议。原告主张根据其提供的《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》（以下简称《验收记录》）显示，8、9号楼的竣工日期为2014年10月15日，该日期即为竣工验收合格日期。被告对《验收记录》真实性没有异议，但认为竣工验收日期为被告在《验收记录》上盖章的时间，即2014年12月31日。因被告对《验收记录》的真实性及工程已经竣工验收的事实无异议，故本院对《验收记录》予以采信。被告在《验收记录》上盖章的行为只是确认涉案工程质量经验收合格，至于盖章时间不能作为工程验收合格的时间。被告作为建设单位，负有组织施工单位、监理单位、设计单位对工程进行竣工验收的义务，如果被告认为原告提供《验收记录》载明的工程竣工时间非实际竣工验收时间，应提供证据证明准确的竣工验收时间。在被告未能举证证明的情况下，原告主张涉案工程通过竣工验收时间为2014年10月15日合理，予以采纳，相应的工程价款利息应自该日起算。对于工程价款利息的具体数额，以丹东鸭绿江会计师事务所有限公司的审计结果为准。涉案工程并非《中华人民共和国招标投标法》规定的必须招标项目，而被告也未提供证明双方存在串通招投标行为，故被告辩称原告于本案的利益不应得到保护，缺乏法律依据，不予采纳。综上，原告诉讼请求合理，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百七十九条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 一、被告丹东大孤山鑫港实业有限公司给付原告丹东亿鼎建筑工程有限公司工程价款350000元； 二、被告丹东大孤山鑫港实业有限公司向原告丹东亿鼎建筑工程有限公司支付工程价款利息6143570.65元。 被告于上述两款中的义务，于本判决生效后10日内履行。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费61100元，审计费147000元，合计208100元，原告已预交，由被告承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。 审 判 长  石建君 人民陪审员  张小雨 人民陪审员  张婷婷 二〇二〇年九月二十六日 书 记 员  王翠娇