上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初26146号原告：奥克斯融资租赁股份有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：郑嵩曦，董事长。委托诉讼代理人：叶笑，女。委托诉讼代理人：蒋振兴，男。被告：禄丰县人民医院，住所地云南省。法定代表人：刘汝艳。被告：云南元通水务有限公司，住所地云南省。法定代表人：李辉。原告奥克斯融资租赁股份有限公司与被告禄丰县人民医院、云南元通水务有限公司(以下至判决主文前简称元通公司)融资租赁合同纠纷一案，本案立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与审判员张巍巍、孔燕萍组成合议庭，于2020年6月1日、2020年7月14日、2020年8月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人叶笑、蒋振兴到庭参加诉讼。被告禄丰县人民医院、元通公司经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告奥克斯融资租赁股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告禄丰县人民医院向原告支付人民币21,528,872.69元(全部剩余租金23,422,612.50元、违约金356,260.19元，扣除保证金2,250,000元)及留购价款1,000元；2、判令被告禄丰县人民医院支付自2020年6月2日起至实际清偿之日止的违约金(以21,528,872.69元为基数，按照每日万分之五的标准计算)；3、判令被告元通公司对被告禄丰县人民医院的上述支付义务承担连带清偿责任；4、判令本案诉讼费、财产保全费由两被告负担。事实与理由：2017年7月20日，原告与被告禄丰县人民医院签订了编号为AUXFB217L0048-LC-01的《售后回租赁合同》、编号为AUXFB217L0048-PC-01的《所有权转让协议》，双方之间形成融资租赁法律关系。根据合同约定，原告向被告禄丰县人民医院购买超声诊断仪等医疗设备并回租给被告禄丰县人民医院使用，购买价款为45,000,000元；被告禄丰县人民医院按季支付租金，租赁期限为5年，租金总额为51,975,000元；保证金为2,250,000元；租赁物件留购价款为1,000元。根据《售后回租赁合同》第七条的约定，乙方(即被告禄丰县人民医院)未按时、足额支付甲方(即原告)任一期租金和/或本合同项下其他应付款项，甲方有权加速提前到期，要求乙方或连带责任担保人立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项，并支付相应的违约金。为担保被告禄丰县人民医院正常履行上述合同约定的义务，被告元通公司与原告于2017年7月20日签订了编号为AUXFB217L0048-GC-01的《保证合同》，对被告禄丰县人民医院《售后回租赁合同》(合同编号：AUXFB217L0048-LC-01)项下偿付租金及其他款项的义务承担连带责任保证。被告禄丰县人民医院应于2020年1月20日支付《售后回租赁合同》(合同编号：AUXFB217L0048-LC-01)第10期租金3,072,487.50元。但经原告多次电话、面谈、函告催收，被告禄丰县人民医院仍未支付到期租金，已严重逾期。原告有权就该逾期行为主张合同加速提前到期，要求被告禄丰县人民医院支付《售后回租赁合同》(合同编号：AUXFB217L0048-LC-01)的全部到期和未到期租金和相应违约金，并有权要求被告元通公司承担连带清偿责任。原告为证明其主张，提供了如下证据：证据1、《售后回租赁合同》，证明原告与被告禄丰县人民医院存在售后回租赁业务关系；证据2、《所有权转让协议》，证明原告与被告禄丰县人民医院存在医疗设备购买关系；证据3、《保证合同》，证明被告元通公司对《售后回租赁合同》项下的所有偿付租金义务承担连带保证责任；证据4、起租通知书，证明起租时间；证据5、付款凭证，证明原告已向被告禄丰县人民医院发放款项；证据6、收据，证明被告禄丰县人民医院已收到款项；证据7、未收租金清单，证明被告禄丰县人民医院已到期和未到期租金；证据8、律师函，证明被告禄丰县人民医院已严重违约；证据9、服务协议，证明原告收取服务费2,250,000元；证据10、股东决议，证明被告元通公司为被告禄丰县人民医院的债务承担连带保证责任通过了股东会决议。被告禄丰县人民医院、元通公司未应诉答辩，亦未提供证据。经审理查明，2017年7月20日，原告与被告禄丰县人民医院签订编号为AUXFB217L0048-LC-01的《售后回租赁合同》，约定：原告根据被告禄丰县人民医院的要求向其购买租赁物件，并回租给被告禄丰县人民医院使用，被告禄丰县人民医院向原告承租、使用该租赁物件并向原告按时、足额支付租金；租赁物件详见所有权转让协议附件一：租赁物件清单；租赁本金45,000,000元；起租日为原告根据所有权转让协议约定支付租赁物件协议价款的当日(以原告付款的银行凭证载明的日期为准)；原告向被告禄丰县人民医院出具起租通知书，被告禄丰县人民医院按照《起租通知书》向原告按时、足额支付租金，但被告禄丰县人民医院按时、足额支付租金的义务不以原告出具《起租通知书》与否为前提条件；租赁期间为5年，自起租日起算；租金支付间隔为每三个月一次、期末支付；租金支付期次共20期；各期租金日为起租日后每隔三个月对应于起租日的当日；租金计算方式为不等额租金；租金总额为51,975,000元，包含增值税款；租金计算采用固定利率，租赁期内不随中国人民银行基准利率调整而变化；保证金为2,250,000元；保证金支付方式：原告根据所有权转让协议向被告禄丰县人民医院支付租赁物件协议价款时直接抵扣；保证金作为履行本合同的保证，原告不向被告禄丰县人民医院支付保证金利息；原告有权以保证金冲抵被告禄丰县人民医院对原告的任何欠款，在保证金不发生抵扣的情况下，保证金可以冲抵最后一期或几期租金(包括原告已支付的任何增值税等税费)，多退少补；被告禄丰县人民医院未按时、足额支付原告任一期租金和/或本合同项下其他应付款项的，原告有权加速提前到期，要求被告禄丰县人民医院或连带责任担保人立即付清全部到期和未到期租金(包括原告已支付的任何增值税等税费)及其他应付款项，并支付相应的违约金，违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之五计算，计算方法为：延迟付款金额×0.05%×迟延付款天数；留购价款为1,000元。2017年7月20日，原告与被告禄丰县人民医院签订编号为AUXFB217L0048-PC-01的《所有权转让协议》，约定：租赁物件评估值共计46,845,413.65元，现原告、被告禄丰县人民医院双方确认租赁物件协议价款为45,000,000元，原告在本协议生效并在支付前提条件全部满足后十个工作日内，将协议价款45,000,000元支付至被告禄丰县人民医院指定的账户，抵扣租赁合同项下被告禄丰县人民医院应付的保证金2,250,000元，原告实际向被告禄丰县人民医院支付42,750,000元后，即完成买方支付全部协议价款的义务。后附租赁物件清单。2017年7月20日，原告与禄丰县水务开发投资有限公司签订编号为AUXFB217L0048-GC-01的《保证合同》，约定：鉴于被告禄丰县人民医院与原告奥克斯融资租赁股份有限公司签订了编号为AUXFB217L0048-LC-01的《售后回租赁合同》，禄丰县水务开发投资有限公司愿意向原告提供保证，以担保被告禄丰县人民医院履行其在租赁合同项下偿付租金及其他款项的义务；担保范围为：被告禄丰县人民医院租赁合同项下应向原告支付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项和原告为实现权利的费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等)；保证方式为不可撤销的连带责任保证；保证期间为本合同签署之日始至租赁合同项下主债务履行期届满之日起满两年。同日，禄丰县水务开发投资有限公司向原告出具《股东决议》，同意为被告禄丰县人民医院履行其与原告之间的《售后回租赁合同》项下义务提供连带责任保证。后原告于2017年7月20日分三笔向被告禄丰县人民医院支付42,750,000元(扣除保证金2,250,000元)；完成了《售后回租赁合同》项下的义务。被告禄丰县人民医院向原告出具租赁物件接收证明，载明：“被告禄丰县人民医院已经完整地接收租赁合同项下的租赁物件，该租赁物件系原告拥有独立、完整所有权之资产，该租赁物件在原告交付被告禄丰县人民医院之时完整、完好、运转正常，无任何质量瑕疵”。原告向被告禄丰县人民医院发出起租通知书，载明：“起租日为2017年7月20日；租赁期间为2017年7月20日起至2022年7月20日；租金计算及支付方式为每三个月一次，期末支付；租金调整方式为本合同项下租金计算采用固定利率，租赁期内不随银行基准利率调整而变化；租赁成本45,000,000元”。后附《租金偿还明细表》，载明租金日及租金金额；租赁期内租金合计51,975,000元。因被告禄丰县人民医院自第10期租金开始逾期支付，故原告诉至本院。另查明，原告与被告禄丰县人民医院签订《服务协议》，约定：原告作为被告禄丰县人民医院的合作伙伴，向被告禄丰县人民医院提供本协议项下的相关服务；服务内容为：提供医疗行业信息分析、医疗行业顾问服务、业务发展咨询服务、设备运营分析服务、管理咨询、财务顾问、医疗行业信息咨询、医院内部管理优化等咨询服务，且原告表明其拥有进行这项服务所要求的各项资源，并同意提供服务，被告禄丰县人民医院同意于本协议签署后向原告支付服务费2,250,000元，作为原告完成上述服务应得的报酬。该费用自收到之日即视为原告已赚取，不予退还，并视为原告已按照本协议履行完毕上述服务之提供义务。还查明，2018年2月8日，“禄丰县水务开发投资有限公司”名称变更为“云南元通水务有限公司”，即本案被告。审理中，被告禄丰县人民医院于2020年10月17日支付原告租金20万元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告禄丰县人民医院签订的《售后回租赁合同》系当事人真实意思的表示，不存在合同无效的法定情形，故合同合法有效，双方均应按约全面履行自己的义务。根据涉案《售后回租赁合同》的约定，若被告禄丰县人民医院未能按时、足额支付原告任一期租金的，原告有权加速提前到期，要求被告禄丰县人民医院立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项，并支付相应的违约金，违约金按合同约定计算。本案原告作为融资租赁的出租人，已按约履行了涉案《售后回租赁合同》项下购买并交付租赁物的义务，而被告禄丰县人民医院未能按约支付相应的租金，已构成违约。原告以起诉的方式宣布加速提前到期，相关诉讼文书已通过邮寄的方式向被告禄丰县人民医院送达，原告另行给予一定的宽限期，要求将第一次庭审日即2020年6月1日作为加速到期日，符合合同约定及法律规定，本院依法予以确认。原告要求被告禄丰县人民医院立即付清全部未付租金、留购价款1,000元及相应违约金的诉讼请求，具有合同及法律依据，本院予以支持。关于租金，经本院核算，全部剩余租金为23,422,612.50元。被告禄丰县人民医院缴纳的保证金225万元，因合同未约定抵扣顺序，原告自愿按照先租金后违约金的顺序予以抵扣，经抵扣，被告禄丰县人民医院尚欠原告租金21,172,612.50元。2020年10月17日，被告禄丰县人民医院支付原告20万元，原告要求将该金额直接抵扣未付租金，故截至2020年10月17日，被告禄丰县人民医院尚欠原告租金20,972,612.50元。关于违约金，原告主张加速到期日之前的部分以截至2020年6月1日的每期到期应付未付租金为基数，按照日万分之五的标准计算，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院依法予以支持。经本院核算，截至2020年6月1日，被告禄丰县人民医院尚欠违约金356,260.19元。至于加速到期日之后的违约金，原告主张以截至2020年6月1日的全部未付租金21,172,612.50元为基数，按照每日万分之五计算。对此本院认为，根据《售后回租赁合同》的约定，违约金的计算基数为迟延付款金额，故截至加速到期日，被告禄丰县人民医院的迟延付款金额应为全部未付租金，原告有权自加速到期日的次日，以全部未付租金为基数，按照每日万分之五收取违约金。因被告禄丰县人民医院于2020年10月17日支付租金20万元，故自2020年10月18日，原告计算违约金的基数应为20,972,612.50元。原告与被告元通公司签订的《保证合同》，是其真实意思的表示，依法成立有效，被告元通公司应按约对上述给付义务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定第一百四十四条，判决如下：一、被告禄丰县人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告奥克斯融资租赁股份有限公司租金20,972,612.50元及留购价款1,000元；二、被告禄丰县人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告奥克斯融资租赁股份有限公司违约金356,260.19元及自2020年6月2日起至2020年10月17日的违约金(以21,172,612.50元为基数，按照每日万分之五的标准计算)；三、被告禄丰县人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告奥克斯融资租赁股份有限公司自2020年10月18日起至款项实际清偿日止的违约金(以20,972,612.50元为基数，按照每日万分之五的标准计算)；四、被告云南元通水务有限公司对被告禄丰县人民医院上述第一至第三项付款义务承担连带保证责任，被告云南元通水务有限公司履行保证责任后，有权向被告禄丰县人民医院追偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费148,117元，保全费5,000元，两项合计153,117元，由被告禄丰县人民医院、云南元通水务有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判长  陆剑平审判员  孔燕萍审判员  张巍巍二〇二〇年十月二十六日书记员  杨雯娟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：实现债权的有关费用；利息；主债务。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。