河南省漯河市源汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1102民初529号原告（反诉被告）：邢恭，男，汉族，1984年10月29日出生，住河南省临颍县。委托诉讼代理人：王红、叶倩文（实习）河南公谦律师事务所律师。被告（反诉原告）：河南东方华美装饰工程有限公司，住所地郑州市管城区陇海东路68号方圆创世B座2006室。法定代表人:门汉颖，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：谢有志、李丹，河南汇恒律师事务所律师。原告邢恭与被告河南东方华美装饰工程有限公司（以下简称东方华美装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案，被告东方华美装饰公司于2020年4月20日提起反诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）邢恭及其委托代理人王红、叶倩文，被告（反诉原告）东方华美装饰公司的委托代理人谢有志、李丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邢恭诉称，1.请求被告支付违约金126000元，工期违约金47460元，工程未完工造成的损失80000元，未能如约完工给原告造成的损失140000元，合计393430元;2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2019年5月份，原告因需装修位于漯河市××江路长江国际2号楼107、108、109号的爱渔家烤鱼店，于5月4日与被告签订建筑装饰装修工程施工合同。合同约定工程总价款42万元，被告应于2019年6月22日完成店铺装修，但直至2019年8月21日仍未完成，且被告于当日无故停工，而原告已按照合同约定如期支付了工程进度款。之后，原告多次与被告交涉，被告又承诺在2019年9月20日交工，被告依然未在该期限内交工，拖延施工至2019年10月13日，并于当日撤出现场，单方告知原告剩余工程不再施工，单方面解除合同。因被告未能如约按期完成施工，不仅使原告不能如期营业，还给原告造成了房租、员工工资等巨大损失。原告为维护合法权益，具状起诉，望判如所请。东方华美装饰公司辩称，答辩人完全是按照双方约定的内容完成装饰工程的，不存在任何违约行为，请求驳回原告的诉讼请求。1.被答辩人在签订合同后，没有按照合同约定及时支付预付款，存在重大违约行为。根据合同约定被答辩人应于2019年5月5日向答辩人支付126000元预付款，但是被答辩人在5月5日仅仅支付了50000元，剩余的60%的预付款并没有及时予以支付。在被答辩人没有正常支付预付款情况下，答辩人仍然安排工人入场进行施工，是答辩人积极履行合同的表现，答辩人并不存在违约行为，并且原告在2019年11月12日之前已经开始正式营业。2.根据双方所签订的《建筑装饰装修工程施工合同》9.1条规定，“被答辩人应该按照约定提供施工场地，并清除影响施工的障碍物;提供施工所需要的水，电、暖风机电设备，保证施工期间的需要”，但是被答辩人没有按照合同约定提供开工条件，而且在施工期间因被答辩人设计的施工图纸不符合物业的要求，物业经常断水断电。在被答辩人没有提供良好的施工条件的情况下，答辩人仍然安排施工工人进行施工，但是因为物业经常断水断电，致使无法施工，工程延期。3.施工图纸由被答辩人提供，在整个施工期间，被答辩人多次修改图纸，致使答辩人无法正常施工。根据双方签订的合同第4.2.1规定:被答辩人要求变更设计时，应该在该部分或者分项工程施工3日前通知答辩人，答辩人应该立即停止对涉及部分的施工及准备工作。但是，在施工期间，被答辩人经常修改图纸，并没有按照合同约定提前3天通知答辩人，被答辩人违约在先。同时因为被答辩人多次修改图纸，致使工程量变更，导致合同成本费用增加，如若不与被答辩人进行协商，将会使答辩人处于不利地位。是故在2019年8月份，双方在平等自愿基础上，经协商一致，在原合同的基础上，签订了新的增补协议，该增补协议是被答辩人对答辩人工作的认可，也说明答辩人不存在被答辩人在起诉状所称的违约行为。综上所述，答辩人不存在违约行为，答辩人严格按照合同约定以及合同法的规定履行合同。恳请法庭在查明事实的基础上，依法审理，驳回原告的诉讼请求。东方华美装饰公司向本院提出反诉请求：1.请求判决确认反诉被告违约；2.请求人民法院依法判决反诉被告支付合同价款305892.93元;3.请求人民法院依法判决反诉被告支付违约金209067.9元;4.请求人民法院依法判决反诉被告支付工程筹备变更费24725.91元;5.判令本案诉讼费由反诉被告承担。事实与理由:2019年5月4日，反诉原告与反诉被告签订《建筑装饰装修工程施工合同》及《装饰工程报价单》，约定工程总价为656892.93元，打折优惠后工程价款为420000元，双方约定工程开工后不得减项，否则免去优惠政策。合同履行中，因反诉被告设计图纸不符合物业要求导致增加40000元的工程差，双方于2019年8月31日签订了增补协议约定项目工程增项金额为40000元，后因反诉被告减项，故免去优惠政策，故此，反诉被告应支付696892.93元工程款。反诉被告从2019年5月5日至今转账12次，共计391000元，剩余的305892.93元工程反诉被告并未按合同约定支付，构成严重违约。剩余工程款经过反诉原告多次索要，反诉被告至今未向反诉原告支付。反诉原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起反诉，望判如诉请。邢恭对反诉辩称，一、在整个装饰装修过程中，答辩人(本诉原告)与被答辩人(本诉被告)共签订了两份合同，一份是2019年5月4日签订的《建筑装饰装修施工合同》及2019年8月31日双方签订的《爱渔家项目工程协议》，两份合同中没有任何条款约定合同总价款为656892.93元，亦没有关于被答辩人(本诉被告)所称的“双方约定不得减项，否则免去优惠政策”的约定。1、答辩人(本诉原告)与被答辩人(本诉被告)于2019年5月4日签订的《建筑装饰装修施工合同》5.2条清楚约定该涉案工程的总价款是42万元。2、在合同的履行过程中，没有出现被答辩人所称的“因设计图纸不符合物业要求”而修改图纸的情形。后来双方签订的增项协议约定的4万元，并非工程差额，也不是减项而是调整了装修的项目。二、被答辩人(本诉被告)要求答辩人(本诉原告)支付合同价款305892.93元、工程筹备变更费24725.91元无任何依据，不应支持。被答辩人(本诉被告)诉称根据《装饰工程报价单》要求答辩人(本诉原告)支付合同价款及工程筹备变更费。关于该条的内容，答辩人认为是无效约定，原因如下:1、该条款的内容涉及工程价款的变更，应经双方协商一致，以合同条款的形式呈现在合同的主文本中，而不是写在预算编制说明里。2、被答辩人(本诉被告)所使用的《装饰工程报价单》，显示的是“北京东方华美装饰工程有限公司”，而非被答辩人(本诉被告)，故不能约束本案双方。该格式条款内容加重了答辩人(本诉原告)的义务，严重损害了答辩人(本诉原告)的权益，属于无效条款。(1)被答辩人(本诉被告)只是使用了他人已经制定好了的格式文本，仅仅填上了答辩人(本诉原告)要施工的各分项工程价格后报给答辩人(本诉原告)，编制说明也只是案外人北京东方华美装饰工程有限公司在编制该表格时的意思表示，而非被答辩人(本诉被告)的意思表示，更不是答辩人(本诉原告)的意思表示，否则其不会在签署时不予明示，这与常理不符。(2)该《装饰工程报价单》内容与本案不符，不适用于本案。该编制说明的最后写明“北京东方华美装饰工程有限公司对此报价有最终解释权”，可以认定此编制说明是案外人北京东方华美装饰工程有限公司编制用来约束自己的合同相对人的，并不能用来约束答辩人(本诉原告)。(3)该编制说明的内容和形式上看属于为了重复使用而预先拟定的格式条款，属于无效约定。被答辩人(本诉被告)并未明示告知，且也从未与答辩人(本诉原告)释明或者协商过该条款的内容。该格式条款无效。3、在合同履行过程中，双方并未进行工程的减项。被答辩人(本诉被告)所称出现了工程减项，如其所称属实，工程价款必定会随之减少。但是实际上工程价款不仅没有减少，后期还增加了4万元的款项。故，被答辩人(本诉被告)所诉因工程减项要求答辩人(本诉原告)支付合同差价及工程变更筹备款与事实不符。故，被答辩人(本诉被告)据此要求答辩人(本诉原告)支付合同价款及工程筹备变更费用既无合同依据，也无法律依据。三、在本案中，答辩人(本诉原告)完全按照双方签订的《建筑装饰装修施工合同》以及《爱渔家项目工程协议》的约定履行合同义务——如期支付工程款，不存在任何违约行为。综上所诉，答辩人(本诉原告)不存在任何违约行为，双方也没有关于变更合同价款及支付工程筹备变更费用的约定，被答辩人(本诉被告)的诉请无任何的事实及法律依据，应予驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人举证质证及当庭陈述，本院经审理认定的事实如下：2019年5月4日邢恭以发包方（甲方）与承包方（乙方）东方华美装饰公司签订了《建筑装饰装修工程施工合同》，合同后双方还附了装饰工程报价单及材料清单表。双方在合同中约定乙方包工、包部分材料的方式对漯河市××江路长江国际爱渔家烤鱼装饰装修，施工日期自2019年5月8日至2019年6月22日，工程承包总造价为420000元。双方还在承包合同中约定了工期、工期顺延、工期提前、设计变更、工程款的支付、工程质量验收、违约责任等条款。其中关于工期顺延约定：“发生以下情况的，本合同各个节点的工期应予以顺延，且乙方不承担任何责任，顺延工期期间发生乙方窝工的，甲方应承担赔偿责任：（1）甲方未能按合同约定的条件提供开工条件的；（2）甲方图纸工程量增加，导致设计变更的；（3）甲方未按时应乙方的要求验收隐蔽工程的；（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的；（5）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的；（6）甲方未按合同约定时间和乙方申请支付工程款的；（7）因甲方或甲方负责人坚持错误指令而导致工期延误的；（8）发生不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。有以上情形之一时，应以该情形需要的工期确定工期顺延的期限。出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。”关于工程款支付约定：“预付款为工程总价的30%，计人民币126000元。支付时间为：2019年5月5日。工程进展至墙面隐蔽工程完工后三日内，甲方支付乙方总造价40%，计168000元。工程进展至墙面第一遍抹灰完工后三日内，甲方支付乙方总造价20%，计84000元。工程竣工验收合格后7日内，甲方支付乙方总造价10%，计42000元”。上述合同签订后，邢恭于2019年5月5日预付给东方华美装饰公司50000元工程款，2019年5月8日东方华美装饰公司便组织工人开始施工，施工过程中邢恭于2019年5月14日支付76000元工程款，于2019年6月1日支付100000元工程款，于2019年6月2日支付20000元工程款，于2019年6月3日支付48000元工程款，于2019年7月12日支付70000元工程款，上述共计支付工程款364000元。2019年8月21日双方因设计变更，工程增量款支付方面未达成一致意见，东方华美装饰公司施工人员撤离施工现场。2019年8月31日邢恭（甲方）与东方华美装饰公司（乙方）签订《爱渔家项目工程协议》，约定：“1、甲方项目工程增项金额为67935元，经协商后应付乙方40000元整；2、甲方承诺乙方工人进场施工当日支付20000元整，其余20000元等门头、地板、隔断、石材施工完成后给予支付；3、甲方承诺按照协议支付工程增项款项；4、甲乙双方承认增项部分均为实际发生……7、乙方承诺在合同履行过程中不能无故停工，无故停工造成的所有相关损失由乙方全部承担；8、乙方承诺2019年9月20日交工”。协议签订后，邢恭于2019年9月3日支付20000元工程款，于2019年10月8日支付7000元工程款。2019年10月12日双方工程款支付方面未达成一致意见，东方华美装饰公司施工人员撤离施工现场。2019年10月15日邢恭（甲方）与雷自涛（乙方）签订装修合同，约定：“1、乙方按照甲方提供的图纸，继续原有工程；2、必须按照甲方提供的原装修工程报价单项目施工；3、乙方只负责协调各方面工人，不负责任何施工材料，主材料和辅助材料由甲方全部购买；4、乙方工人的工资以及装修过程中工人临颍到漯河接送费用、食宿费用由甲方承担；5、乙方施工过程中产生的人工费用等在施工完成并由甲方验收合格后一次性支付；6、乙方保证在2019年11月30日内保质保量完成工程”。雷自涛组织工人进行了刷漆、封边条、美缝、防水、厨房吊顶、灯开关及安装、插座、汇电总盘、二楼门口景观等工程。邢恭支付施工材料款18029.5元，支付油漆工费3900元，转款给雷自涛工人工资16099元，以上共计支出38028.5元。另查明，邢恭于2019年6月7日购买木纹砖价值30000元，其中价值14000元的木纹砖用于爱渔家烧烤店。再查明，漯河市源汇区爱渔家烧烤店于2019年11月4日注册成立，经营者杨涛。杨涛委托邢恭与东方华美装饰公司签订爱渔家烤鱼店装饰装修合同和补充协议，由邢恭行使诉讼权利。庭审中邢恭为证明自己的主张提供了合同、工程结算单、现场照片、视频、相关票据、证人证言、律师函、房屋租赁合同、房屋租金转账凭证、雇工合同及工资转账等证据来佐证自己的观点及造成的损失。东方华美装饰公司提供了施工合同、协议、律师函、证人证言、转账记录、照片、视频等证据以证明自己的反诉主张。本院认为，当事人有自愿订立合同的权利、当事人履行合同应当遵循公平、诚实信用原则。依法订立的合同应当受法律保护，对双方当事人具有约束力，未经协商一致或非因法律规定不得擅自变更或解除。本案原告（反诉被告）邢恭与被告东方华美装饰公司（反诉原告）签订的爱渔家烤鱼店装饰装修合同和补充协议系双方自愿签订的，双方本应按约履行，但在履行过程中双方因工程量增减、设计变更、工程款支付等发生争议，东方华美装饰公司撤离施工现场，以致工程未能完工、进行验收。现双方各持己见，均未有共同确认的施工进程记录等佐证自己的主张，酿成本案诉讼，双方均负有一定责任，相互主张的违约金，本院均不支持。本案中，施工合同约定工程应于2019年6月22日完工，但由于双方的原因，至2019年8月12日工程未完工，2019年8月31日双方就增项工程款支付、工期约定等又签订协议，视为双方对之前设计变更、工程延期、延期付款等行为的认可。补充协议中约定2019年9月20日交工，但邢恭于2019年10月8日前支付27000元工程款后，双方因工程量是否按期完成及工程余款应否支付未达成一致意见，在工程尚未全部完工的情况下，东方华美装饰公司于2019年10月12日撤离施工现场。邢恭另请工人将剩余工程完工，并支付各项装修费用38028.5元，该费用应由东方华美装饰公司负担。邢恭主张的车辆加油费、工人餐费支出，本院不予支持。邢恭提出因东方华美装饰公司拖延工期应支付房租损失、雇员工资的诉请，因双方虽然对工期有约定，但双方均未按约定执行，对工期延误均有责任，且该部分损失系间接损失，故，该诉请本院不予支持。关于邢恭已付工程款的数额及余款应否支付的问题，经查，邢恭已支付给东方华美装饰公司391000元，其购买木纹砖另行支出14000元，因地板砖款包含在合同中约定的总价款中，应认定邢恭已付工程款405000元。对于未完工部分的装修项目及价值，双方均未有充分的证据予以证明，本院亦无法确认，故，余款55000元视为未完工部分的价值，邢恭不再支付。关于东方华美装饰公司主张施工中有减项，工程价款应当按照原合同价款计算，不再享受优惠，应按原价696892.93元工程款支付及支付工程筹备变更费24725.91元的反诉请求。经查，双方在施工合同和协议中未有此项约定，只是在装饰工程报价单的工程预算编制说明第四条第3款中显示“装修施工过程中产生的增减项目在当期进度款支付前进行核算，并同当期进度款同期支付（工程开工后不得减项，否则免去所有优惠政策，且收取减项总款的15%作为工程筹备变更款）”该条款未特别标注予以明示。本院认为，装饰工程报价单是合同双方对施工材料、品牌、价款等初步协商达成意向，是对工程施工项目的预算，具体实施应以工程施工合同约定的内容为准。即，本案总工程款应认定为460000元。故，该反诉诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第九十一条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）河南东方华美装饰工程有限公司于本判决生效后10日内支付给原告（反诉被告）邢恭38028.5元。二、驳回原告（反诉被告）邢恭的其他诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）河南东方华美装饰工程有限公司的反诉请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费7200元，由邢恭负担6500元，河南东方华美装饰工程有限公司负担700元；反诉费3600元，由河南东方华美装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  徐 蓓审 判 员  闫 磊人民陪审员  史秀燕二〇二〇年九月十四日书 记 员  卢晓萌