上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初1376号原告：朱永林，男，1963年1月25日出生，汉族，住上海市黄浦区。原告：朱广君，男，1999年7月15日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：朱永林(系朱广君父亲)，住上海市黄浦区。被告：唐文芳，女，1971年1月4日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市浦东新区。原告朱永林、朱广君与被告唐文芳排除妨害纠纷一案，本院于2020年1月2日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，后因案情复杂，于同年3月30日裁定转入普通程序审理。2020年5月14日本案公开开庭审理，原告朱永林本人并作为原告朱广君的委托诉讼代理人、被告唐文芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱永林、朱广君向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即搬离上海市浦东新区金桥路XXX弄XXX号XXX室(以下简称系争房屋)；2、被告按照每月人民币(以下币种皆为人民币)5,000元的标准向原告支付房屋占有使用费，自2019年10月12日起计算至被告实际搬离之日止；3、本案案件受理费由被告承担。事实和理由：原告朱永林与被告唐文芳于1998年4月登记结婚，于2018年2月经法院判决离婚。原告朱广君系原、被告之子。原、被告离婚后，原告朱永林、朱广君于2019年3月起诉被告唐文芳，要求依法分割系争房屋。法院经审理后作出(2019)沪0115民初22519号民事判决，确定系争房屋的产权，在朱永林向唐文芳支付房屋折价款720,000元后，归朱永林、朱广君按份共有，朱永林占56%产权份额，朱广君占44%产权份额。唐文芳不服提起上诉，二审法院于2019年9月25日作出(2019)沪01民终9391号民事判决，驳回上诉，维持原判。二审判决后，原告朱永林已于2019年10月12日将房屋折价款720,000元交至法院指定账户，两原告依法取得了系争房屋的所有权。但被告此后仍非法占有系争房屋，拒不搬离，原告遂诉至法院，请求判如所请。被告唐文芳辩称：系争房屋来源于被告祖宅拆迁所得，应为被告和原告朱广君所有。原告朱永林对系争房屋没有任何贡献，不应取得房屋产权份额。(2019)沪01民终9391号判决对系争房屋产权作出的分割是错误的，原告现已就该判决申请再审，故不同意原告的全部诉请。经审理查明，原告朱永林与被告唐文芳原系夫妻关系，双方于1998年4月登记结婚，1999年7月生育一子，即原告朱广君。2006年，被告唐文芳以部分动迁安置用房收购款，购买了系争房屋，并登记在被告唐文芳一人名下。2015年6月，原告朱永林、朱广君向本院起诉被告唐文芳，要求确认系争房屋中的一半份额归原告朱广君所有，剩余份额归原告朱永林与被告共同共有。本院于2015年12月4日作出(2015)浦民一(民)初字第22488号判决，确认系争房屋产权由原告朱广君拥有44%的权属份额，原告朱永林和被告唐文芳共同拥有56%的权属份额。被告唐文芳不服，提起上诉。上海市第一中级人民法院于2016年5月17日作出(2016)沪01民终2254号民事判决，驳回上诉，维持原判。后被告唐文芳提起再审申请，上海市第一中级人民法院裁定驳回唐文芳的再审申请。XXXXXXXX，XXXXXXXXXXXXXXXXX，XXXXXXXXX，XXXXXXXXXXXXXX。2019年3月，原告朱永林、朱广君再次起诉被告唐文芳，要求对系争房屋进行分割，由原告朱永林向被告唐文芳支付房屋折价款560,000元后，房屋归两原告按份共有，原告朱永林占56%，原告朱广君占44%。本院于2019年6月11日作出(2019)沪0115民初22519号判决，判令原告朱永林应于判决生效之日起十日内支付被告唐文芳房屋折价款720,000元；上述款项支付后，系争房屋产权归原告朱永林、朱广君按份共有，原告朱永林占56%产权份额，原告朱广君占44%产权份额。被告唐文芳不服，提起上诉。上海市第一中级人民法院于2019年9月25日作出(2019)沪01民终9391号民事判决，驳回上诉，维持原判。该判决书生效后，原告朱永林已按本院要求，于2019年10月12日将全部房屋折价款720,000元交至本院指定账户。被告唐文芳因不满上述判决结果，拒绝接收房屋折价款，并向上海市高级人民法院申请再审，上海市高级人民法院指定上海市第一中级人民法院进行审查。审查中，被告唐文芳明确表示不同意上海市第一中级人民法院审查该案，请求移送上海市高级人民法院。该案目前在移送过程中，尚未有是否决定再审的结论。另查明：系争房屋(建筑面积49.87平方米)现登记在原、被告三人名下，一直由被告唐文芳居住使用。关于系争房屋的使用费标准，原告主张5000元/月，并提供了同地段类似面积房屋的租赁报价单为证。被告经本院反复询问，仍未就此标准是否合理发表意见。以上事实，有(2015)浦民一(民)初字第22488号判决书、(2016)沪01民终2254号判决书、(2017)沪0115民初89724号判决书、(2018)沪01民申340号判决书、(2019)沪0115民初22519号判决书、(2019)沪01民终9391号判决书、(2020)沪01申(调)103号听证笔录、同地段类似面积房屋的租赁报价单、代管款缴纳通知书及当事人陈述在案佐证。本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。系争房屋的产权已经法院生效判决确定为两原告按份共有，原告亦已将相应的房屋折价款交至法院账户，被告拒绝领受系被告对其自身权利的处分，并不影响系争房屋产权已归两原告所有的事实。现原告要求被告搬离系争房屋并支付自2019年10月12日起的房屋占有使用费，于法有据，本院予以支持。关于房屋占有使用费的标准，原告主张每月5,000元，本院认为该标准尚属合理范围，可予支持。被告虽对(2019)沪01民终9391号民事判决申请再审，但目前尚未有是否决定再审的明确结论。根据法律规定，申请再审不影响判决、裁定的执行。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定，判决如下：一、被告唐文芳于本判决生效之日起三十日内搬离上海市浦东新区金桥路XXX弄XXX号XXX室；二、被告唐文芳于本判决生效之日起三十日内，按照人民币5,000元/月的标准，向原告朱永林、原告朱广君支付自2019年10月12日起至实际搬离之日止的房屋占有使用费。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，由被告唐文芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  陆 琴审 判 员  周天娇人民陪审员  张富荣二〇二〇年六月二十四日书 记 员  林 珮附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。