上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初4264号原告：上海嘉定融资担保有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：徐章杰，董事长。委托诉讼代理人：吴政洁，上海博乐律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱有坤，上海博乐律师事务所律师。被告：洪福进，男，汉族，1984年10月20日生，户籍地江西省鹰潭市。被告：吕旦庆，女，汉族，1984年1月1日生，户籍地江西省鹰潭市。被告：上海可胜实业有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：洪福进。被告：古顿光学眼镜(上海)有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：吕旦庆。原告上海嘉定融资担保有限公司与被告洪福进、被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司追偿权纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依法适用简易程序，由审判员袁向光独任审理，后于2020年6月16日、同年12月17日二次公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人邱有坤，被告洪福进到庭参加诉讼。被告吕旦庆、上海可胜实业有限公司、古顿光学眼镜(上海)有限公司经本院传票传唤未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告洪福进支付原告代偿款2，431，266.67元；2、被告洪福进以2，431，266.67元为基数，自2020年2月26日起至其实际清偿之日止按日千分之一标准向原告支付违约金；3、被告洪福进支付原告律师代理费60，000元；4、被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司分别对被告洪福进上述第1、2、3项下的付款义务承担连带清偿责任；5、若被告洪福进届时不履行上述第1、2、3项下的付款义务，原告有权与被告洪福进及被告吕旦庆协议以其坐落于上海市惠南镇人民东路22弄18幢4号502室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先偿付由原告在前述第1、2、3项下所享有的债权。事实及理由：2019年6月24日，原、被告签订《委托担保协议书》，约定原告为被告洪福进,在其与债权人上海嘉定民生村镇银行股份有限公司《借款合同》的240万元贷款提供连带保证担保，被告洪福进向原告支付担保费60，000元、受理费5，000元，同时约定若被告洪福进违约，要求其立即偿还全部代偿款项,并按日千分之一标准向原告支付违约金，将承担包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、律师费等费用。同日，被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司分别向原告出具《反担保保证书》，对被告洪福进签订《委托担保协议书》向原告提供反担保。同日，原告与被告洪福进及被告吕旦庆签订《房地产抵押合同》，以其坐落于上海市惠南镇人民东路22弄18幢4号502室房屋向原告提供反担保，并办理了抵押登记手续。同日，原、被告签订编号XXXXXXXXXXXXXXX《担保合同》，为被告洪福进与上海嘉定民生村镇银行股份有限公司编号XXXXXXXXXXXXXXX《借款合同》的240万元贷款提供连带保证担保。2019年7月4日，上海嘉定民生村镇银行股份有限公司向被告洪福进发放240万元贷款，但被告洪福进未依约足额向债权人偿付贷款和利息，原告依债权人请求向其承担了保证责任，代被告洪福向债权人偿付贷款本息2，431，266.67元，为维护自身合法权益，故原告向法院提起诉讼。被告洪福进答辩称：一是认可本金240万元整，但对其他诉请标的金额有异议；二是借款到今年7月份到期，如果从2月26日起算，借款还未到期，借款利率过高，应该按照当初借款的利率年化七计算；三是不愿意支付律师费用，因为被告已经承担了借款利率和违约金；四是对第四条诉请没有异议；五是涉案房屋是唯一住房，故不愿意承担抵押担保责任。原告为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1、委托担保协议书；2、反担保保证书；3、房地产抵押合同、不动产登记证明、结婚证；4、担保合同；5、借款合同；6、贷款提前到期通知书及担保履约代偿通知书；7、聘请律师合同、支付凭证、律师费发票。被告洪福进对证据1至证据6的均三性认可；证据7不认可真实性，不同意支付律师费。被告洪福进没有提供证据。被告吕旦庆、上海可胜实业有限公司、古顿光学眼镜(上海)有限公司未进行答辩亦未提交证据。本院经审理查明事实如下：被告洪福进与被告吕旦庆于2007年1月31日结婚，结婚证字号：赣鹰月结字XXXXXXXXXX。2019年6月24日，原、被告签订编号JDDBGR19007-01《委托担保协议书》约定：原告为被告洪福进与上海嘉定民生村镇银行股份有限公司《借款合同》的240万元贷款提供连带保担保，被告洪福进按60，000元向原告支付担保费，支付5，000元受理费，若被告洪福进违约，按日千分之一标准向原告支付违约金，及承担原告为实现债权产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等费用。同日，被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司分别向原告出具《反担保保证书》，对被告洪福进签订《委托担保协议书》向原告提供反担保。同日，原告与被告洪福进及被告吕旦庆签订编号JDDBGR19007-06《房地产抵押合同》，以被告洪福进、被告吕旦庆名下坐落于上海市惠南镇人民东路22弄18幢4号502室房屋向原告提供反担保，并办理了抵押登记手续。同年7月4日，上海嘉定民生村镇银行股份有限公司向被告洪福进发放240万元贷款，因被告洪福进未依约足额向上海嘉定民生村镇银行股份有限公司偿付贷款和利息，2020年1月8日，上海嘉定民生村镇银行股份有限公司向原告发到期通知书，同年2月25日，原告通过交通银行回单编号XXXXXXXXXXXX确认,原告代被告洪福进偿还款2，431，266.67元，后原告向被告催讨未果，遂向本院提起诉讼。另查明，原告为主张权益，向上海博乐律师事务所聘请律师，2020年3月11日该律师事务所向原告开具律师咨询、服务费发票60,000元，同年5月19日原告向该律师事务所支付60，000元。本院认为，原、被告间签订的《委托担保协议书》、《反担保保证书》、《房地产抵押合同》和《担保合同》系各方当事人真实意思的表示，合法有效，对各方均有约束力。原告履行代为付款担保义务，被告理应按约定的期限偿还担保费用及利息，拖欠不付，显属违约，应承担相应的民事责任。因被告未按照约定足额向上海嘉定民生村镇银行股份有限公司偿付贷款，应当结清拖欠原告提供的担保本息，本院予以确认。至于原告主张律师代理费，符合双方的约定，合法有据，且已实际发生，本院亦予以支持。原告主张按日千分之一标准支付违约金,换算年化利率为36%,被告洪福进抗辩利率明显过高，要求按照当初借款的年化利率七计算，考虑已支持律师费等全案的实际,本院酌定按年利率15.4%为标准计算的逾期违约金。按照法律规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保时，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物担保实现债权，原告诉请被告洪福进、被告吕旦庆以上海市惠南镇人民东路22弄18幢4号502室的房屋抵押担保，按照法律规定，应承担相应抵押担保责任，原告主张于法有据，本院予以支持。双方签订的《担保合同》，约定被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司系双方自愿意思表示，愿意为被告洪福进提供反担保义务，符合法律规定，本院予以支持。诉讼中，被告吕旦庆、上海可胜实业有限公司、古顿光学眼镜(上海)有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利，相应法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、被告洪福进应于本判决生效之日起十日内支付原告上海嘉定融资担保有限公司代偿款2，431，266.67元，并以2，431，266.67元为基数，自2020年2月6日起至其实际清偿之日止,按年利率15.4%标准向原告上海嘉定融资担保有限公司支付违约金；二、被告洪福进应于本判决生效之日起十日内给付原告上海嘉定融资担保有限公司律师代理费60,000元；三、若被告洪福进届时不履行上述第一、二项下的付款义务，原告有权与被告洪福进、被告吕旦庆协议以其坐落于上海市惠南镇人民东路22弄18幢4号502室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先偿付由原告在前述第一、二项下所享有的债权，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告洪福进、被告吕旦庆所有，不足部分由被告洪福进继续清偿。四、被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司对被告洪福进上述第一、二项下的付款义务承担连带清偿责任；被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司承担保证责任后，有权向被告洪福进追偿；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费26,730元，减半收取13，365元，保全费5，000元，合计诉讼费18,365元，由被告洪福进、被告吕旦庆、被告上海可胜实业有限公司、被告古顿光学眼镜(上海)有限公司共同负担(该款应于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  袁向光二〇二〇年十二月二十三日书记员  夏 奕附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。五、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。