镇江经济开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏1191民初551号 原告：刘某，女，汉族，1983年5月23日生，住镇江市。 原告：戴慧妍，女，汉族，2009年6月17日生，住镇江市。 法定代理人：刘某，女，汉族，1983年5月23日生，住镇江市。 两原告共同委托诉讼代理人：陈悦忠，江苏思扬宏律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：王鹏宇，江苏思扬宏律师事务所实习律师。 被告：严志明，男，汉族，1956年1月7日生，住镇江市。 被告：徐燕飞，女，汉族，1960年12月19日生，住镇江市。 被告：严达，男，汉族，1983年12月11日生，住镇江市。 原告刘某、戴慧妍诉被告严志明、徐燕飞、严达民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用普通程序于2020年6月9日公开开庭进行了审理。原告刘某、原告戴慧妍的法定代理人刘某、两原告共同委托诉讼代理人陈悦忠、被告严达到庭参加诉讼，被告严志明、徐燕飞经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告严志明、徐燕飞返还两原告借款本金20万元，并支付逾期付款利息损失（以20万元为基数，自2020年3月16日至实际结清之日，按年利率20%计算的逾期付款利息）；2、判令原告对被告严志明、徐燕飞提供抵押的位于镇江市丁卯桥开发区六普基地9幢第5层502室的不动产的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，优先受偿的范围包括借款本息、诉讼费、保全费、律师费、公告费等实现债权的费用；3、判令被告严达对上述债务承担连带保证责任；4、判令三被告支付原告律师费18000元；5、判令三被告承担本案诉讼费、保全费。 事实和理由为：原告刘某与戴严系夫妻关系，原告戴慧妍系两人的婚生女。2018年5月16日，戴严作为出借人与被告严志明、徐燕飞签订借款合同一份（合同编号为FYZJ20180516），约定借款本金为贰拾万元，借款期限为2018年5月16日起到2019年5月15日止，年利率20%。合同约定出借人为实现债权和担保权而支付的律师费、担保费、诉讼费等所有费用由借款人负担。被告严志明、徐燕飞为该借款设立抵押权并办理了抵押登记，抵押物为其共同共有的坐落于江苏省镇江市丁卯桥开发区六普基地9幢第5层502室的房产，抵押担保范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、抵押物处置费等），被告严达向戴严发出保证担保函，约定保证方式为不可撤销的连带责任保证，承诺为被告严志明、徐燕飞的上述借款合同项下的全部债务承担连带责任保证并且承诺当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等任何担保方式），债权人均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任，而无需先行对债务人或主合同项下债权的其他担保进行处置或追索，保证人不得以此为由对抗债权人行使追索权。 借款合同签订后，戴严依合同约定向被告严志明、徐燕飞足额提供了贰拾万借款，被告严达每月按合同约定向原告给付借款利息直至2020年2月，借款本金一直未归还。 戴严出借的款项为戴严与原告刘某的夫妻共同财产。戴严于2018年11月21日死亡，戴严的上述权利由两原告继承，并经镇江公证处公证（公证书【2019】镇镇证民内字第1622号）。现借款已到期，三被告未按时还款，原告多次向三被告催讨无果，故诉至法院。 被告严达答辩称：1、我对原告陈述的借款事实、借款金额、利息以及抵押不动产的情况均无异议；2、在原告提起本次诉讼之前，我并不清楚戴严去世的情况，所以我一直向戴严的账户支付利息，直至2020年3月16日；3、我不同意承担原告的律师费用，因为原告并没有向三被告催讨过借款就直接起诉至法院了。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院已组织当事人进行了证据交换和质证，并附卷留存。 本院经审理认定的事实：原告刘某与戴严系夫妻关系，原告戴慧妍系刘某与戴严的婚生女。被告严志明与被告徐燕飞系夫妻关系，被告严达系被告严志明与被告徐燕飞的婚生子。 2018年5月16日，戴严作为出借人与被告严志明、徐燕飞签订借款合同一份（合同编号为FYZJ20180516），主要约定：1、出借金额为20万元，借款期限为12个月，即从2018年5月16日至2019年5月15日止；2、利率为年利率20%；3、借款人指定徐燕飞的江苏银行镇江兴业支行的账户62×××01为收款账户；4、出借人指定戴严的招商银行镇江分行的账户62×××61用以接受借款人偿还的本金、利息、违约金等其他全部费用；5、借款人在不能按期归还借款本息、违约金、损害赔偿金的情况下，出借人为实现债权和担保权而支出的律师费、担保费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费、鉴定费等所有费用，均由借款人全数负担…… 戴严与被告严志明、徐燕飞签订抵押合同（合同编号为FYZJ20180516号），主要约定：1、为确保严志明、徐燕飞与抵押权人签订的编号为FYZJ20180516号借款合同的履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人提供镇江市丁卯桥开发区六普基地9幢第5层502室的不动产作为抵押物；2、抵押担保的范围包括债务本金20万元及利息、违约金、赔偿金以及抵押权人为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等）以及抵押权人垫付实现债权和抵押权的费用所产生的利息……2018年5月18日，被告严志明、徐燕飞办理了镇江市丁卯桥开发区六普基地9幢第5层502室的不动产的抵押登记，抵押权人为戴严，担保债权的数额为20万元。 被告严达向原告出具保证担保函，约定：1、被告严达为被告严志明、徐燕飞所负原告的借款债务提供连带责任担保，保证担保的范围为主合同项下债务人的全部债务；2、当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论贵方对主合同项下的债权是否有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等任何担保方式），贵方均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任，而无需先行对债务人或主合同项下债权的其他担保进行处置或追索，保证人不以此为由对抗贵方行使追索权…… 上述借款合同、抵押合同签订后，被告严志明、徐燕飞向戴严出具了相应的借款借据。戴严于2018年5月20日向被告严志明、徐燕飞指定的收款账户转账4笔5万元共计20万元。 戴严于2018年11月21日因病去世。两原告作为申请人于2019年5月17日前往江苏省镇江市镇江公证处就戴严的继承事项进行公证，江苏省镇江市镇江公证处于2019年5月17日出具（2019）镇镇证民内字第1622号公证书，载明：“1、被继承人戴严于2018年11月21日在江苏省镇江市死亡；2、被继承人戴严的配偶是刘某、被继承人戴严的父亲是戴敏、被继承人戴严的母亲是释风、被继承人戴严共有子女一人即女儿戴慧妍；3、申请人向本处申请继承下列财产中属于被继承人戴严的遗产为以戴严为出借人，严志明、徐燕飞为借款人的共计人民币20万元的债权及为该借款所设立抵押权，抵押物坐落于江苏省镇江市丁卯开发区六普基地9幢第5层502室，上述借款合同及抵押合同项下的权利为戴严和刘某的夫妻共同财产；4、据被继承人戴严的上述法定继承人称，被继承人戴严生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠抚养协议。截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议；5、现刘某表示要求继承戴严的上述遗产，刘某代戴慧妍表示要求继承戴严的上述遗产，戴敏、释风向我处申请办理了放弃继承权声明书公证，均表示自愿放弃对戴严的上述遗产的继承权并承诺绝不反悔；6、被继承人戴严的上述遗产，应由其配偶刘某、女儿戴慧妍共同继承”。 另查明：涉案借款到期后，被告严志明、徐燕飞未能及时向戴严返还借款本金，但被告严达每月向戴严账户支付利息，最后一笔支付利息的时间为2020年3月16日，金额为3333元。庭审中，被告严达陈述其于2018年5月20日向戴严支付了1万元利息，本院限期被告严达提供相应证据，但被告截止本判决书作出之日未提供相应的证据。 再查明：两原告聘请律师参加本次诉讼，为此支出律师费18000元。 本院认为：合法的借贷受法律保护。被告严志明、徐燕飞经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为放弃答辩和对证据进行质证的权利。根据两原告提交的借款合同、银行转账记录及当事人当庭陈述，可以认定戴严生前与被告严志明、徐燕飞之间存在民间借贷关系。戴严去世后，两原告作为涉案借款债权的合法继承人，有镇江市公证处出具的公证书为证，本院予以确认。 关于本金问题。两原告提交的借款合同以及银行转账记录，可以证明戴严生前交付了被告严志明、徐燕飞20万元。提交涉案借款合同约定借期为2018年5月16日至2019年5月15日，现借期已届满，被告严志明、徐燕飞未向两原告返还借款本金，故两原告要求被告严志明、徐燕飞返还借款本金20万元的诉讼请求，本院予以支持。被告严达认为戴严于2018年5月20日预扣利息1万元，但未在本院指定的举证期限内提供相应的证据，故对被告严达认为借款本金为19万元的答辩意见，本院不予采信。 关于利息问题。根据已经查明的事实，可以认定被告严达最后一笔支付利息的时间为2020年3月16日，金额为3333元，两原告对此不持异议，被告严志明、徐燕飞未支付两原告2020年3月17日之后的利息，故对两原告要求被告严志明、徐燕飞支付自2020年3月17日起至实际付清之日止，按照年利率20%支付逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。本院确定截止2020年7月20日，被告严志明、徐燕飞应支付两原告的逾期利息为13888元，2020年7月21日至被告严志明、徐达实际清偿之日止的逾期利息，按照年利率20%计算。 关于两原告对涉案不动产是否享有抵押权的问题。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。本案中，被告严志明、徐燕飞将其所有的位于镇江市丁卯桥开发区六普基地9幢第5层502室的不动产抵押给戴严并办理了抵押登记，被告严志明、徐燕飞未及时返还借款本金，已构成违约，两原告可依照抵押合同的约定对上述不动产行使抵押权，故对两原告要求对被告严志明、徐燕飞所有的位于镇江市丁卯桥开发区六普基地9幢第5层502室不动产的折价、拍卖、变卖所得款项在抵押合同约定的范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 关于被告严达的担保责任问题。被告严达向戴严出具保证担保函，系其真实意思表示，本院予以确认。上述保证担保函中明确约定无论债权人是否有其他担保，债权人均有权要求保证人在保证范围内承担保证责任。因被告严志明、徐燕飞逾期还款，被告严达应承担相应的担保责任，故对两原告要求被告严达对被告严志明、徐燕飞所负两原告的涉案借款债务承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以确认。 关于三被告是否应承担律师费问题。涉案借款合同约定借款人在不能按期归还借款本息的情况下，出借人有权要求借款人承担律师费等费用。被告严达出具的保证担保函亦明确载明担保范围为主合同项下的全部债务。涉案借款合同约定借期为2018年5月16日至2019年5月15日，被告严志明、徐燕飞未按时向债权人返还本金，已构成违约。被告严达虽然支付利息至2020年3月16日，但不能改变被告严志明、徐燕飞逾期返还本金已构成违约的事实。两原告支出律师费18000元，有委托代理合同、律师费发票为证，本院予以确认。故两原告要求被告严志明、徐燕飞支付律师费18000元并要求被告严达对律师费承担担保责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告严志明、徐燕飞于本判决生效之日起十日内返还原告刘某、戴慧妍借款本金20万元； 二、被告严志明、徐燕飞于本判决生效之日起十日内支付原告刘某、戴慧妍2020年3月17日至2020年7月20日期间的逾期利息13888元，2020年7月21日至被告严志明、徐燕飞实际清偿之日止的逾期利息，按照年利率20%计算； 三、被告严志明、徐燕飞于本判决生效之日起十日内支付原告刘某、戴慧妍律师费18000元； 四、若被告严志明、徐燕飞未按时足额履行本判决第一项、第二项、第三项确定的义务，则原告刘某、戴慧妍有权对被告严志明、徐燕飞所有的位于镇江市丁卯桥开发区六普基地9幢第5层502室的不动产的折价、拍卖、变卖所得款项在抵押合同约定的范围内优先受偿； 五、被告严达对被告严志明、徐燕飞所负原告刘某、戴慧妍本判决第一项、第二项、第三项确定的义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费收取4570元、保全费1770元，共计6340元，由被告严志明、徐燕飞、徐达负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 长 张 龙 人民陪审员 王 凤 人民陪审员 翟国富 二〇二〇年七月二十日 书 记 员 朱华蓉 附：援引的相关法律法规规定 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。…… 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款…… 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。…… 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 上诉须知 一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。 二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处。 三、当事人在向本案审判庭申请（联系电话：0511-85319026）上诉费账号后，可凭判决书和上诉状、上诉费缴费通知到镇江市中级法院交费或转账。请勿以现金存款的方式交费。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级法院。 四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。