青海省西宁市城北区人民法院{文书名称}（2019）青0105民初5771号原告：西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站，经营场所：西宁市。经营者：林素娥。委托代理人：徐响亮，青海同光律师事务所律师。被告：四川省泸州市建设工程有限公司，住所地：四川省。法定代表人：曾尹钢，公司总经理。委托代理人：张剑，青海金略律师事务所律师。原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站（以下简称众鑫租赁站）诉被告四川省泸州市建设工程有限公司（以下简称泸州建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月17日立案受理后，2019年6月26日作出（2019）青0105民初2076号民事判决书。被告泸州建设公司不服判决提起上诉，西宁市中级人民法院认为：“原审判决对案涉《建筑设备租赁合同》解除及赔偿金范围认定事实不清。”2019年11月11日作出（2019）青01民终1505号民事裁定书。发回本院重审。本院受理后，依法重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告众鑫租赁站代理人徐响亮，被告泸州建设公司代理人张剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告众鑫租赁站原诉状提出诉求为：一、被告给付租金245066.33元、违约金24506.63元、赔偿租赁物损失8074.95元，合计277647.91元；二、本案诉讼费由被告承担。原审当庭确认诉讼请求为：租金及违约金计算至2019年4月28日，租金为244231.36元，违约金为24423.14元。事实和理由：原、被告租赁合同纠纷一案，此前经西宁市城北区人民法院、西宁市中级人民法院审理已经结案。但在原审理期间的租金及损坏租赁物的赔偿双方没有结算。经原告自行结算，被告尚欠付租金245066.33元、租赁物损坏的赔偿金8074.95元。因被告未能按照合同约定支付已经构成违约，原告遂诉至法院。被告泸州建设公司辩称：一、原、被告租赁关系因前次诉讼，双方权利义务终止，原告请求没有事实依据。二、原告构成重复起诉。三、原告要求赔偿损失的诉求超过诉讼时效，请求依法驳回。原告众鑫租赁站为支持其诉讼请求，提交证据如下：一、《建筑设备租赁合同》一份，证明原、被告形成租赁关系及双方权利义务约定的事实。租赁期限，合同第二条约定，截止时间为被告归还全部租赁物，截止上次判决结束，被告至今并未按约归还，以及违约金的约定标准。二、建筑设备租赁清单一份24页，证明被告从原告处取走钢管、扣件、顶丝的事实。规格、数量、单价均在清单中注明。三、建筑设备归还清单一份22页，证明被告归还部分租赁物的事实。四、判决书二份，证明原、被告前面租赁关系已由法院裁判的事实。五、租金计算表结算清单，证明剩余的租赁物从2017年9月21日至2019年4月28日所产生的欠付租金的事实。六、物品赔偿清单，证明被告对于损坏租赁物价值计算的事实。被告泸州建设公司质证意见：证据一、真实性不予认可，租赁合同被告公章，不是被告备案公章，被告不知情。证据二、真实性不予认可。原告未施工，结算，被告不知情，清单上无被告确认。证据三、真实性不认可，2014年7月之前全部归还。证据四、真实性无异议。证据五、真实性不认可，双方权利义务在上次诉讼终止，原告已经就租金、违约金进行了处分，得到生效判决认可。证据六、真实性不认可，如有损坏，应在诉讼时效内提出，现已超出诉讼时效。被告泸州建设公司为支持其抗辩，提交证据如下：一、法院专递邮件详情单，证明西宁市城北区人民法院于2017年8月2日给被告四川省泸州市建设工程公司（2018年9月13日更名为四川省泸州市建设工程有限公司）通过邮件号码1000991660292的法院专递邮寄送达了案号（2017）青0105民初2141、2142号的应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、传票的事实。原告在2017年8月2日通过诉讼方式提出解除双方合同关系。二、中国邮政速递物流查询单，证明邮件号码1000991660292的法院专递邮件已于2017年8月4日投递并由被告签收的事实。原告解除合同通知送达给被告。三、民事诉状，证明案号（2017）青0105民初2141号民事诉讼案件中原告（即本案原告）于2017年7月24日以租赁合同纠纷为由诉求被告（即本案被告）立即支付租金、违约金、返还租赁物等解除2013年6月8日订立的《建筑设备租赁合同》的意思表示。四、（2018）青0105民初2978号民事判决书，证明案号（2017）青0105民初2141号民事诉讼案件经审理作出民事判决后当事人上诉，二审裁定撤销并发回重审，并由原审法院作出了（2018）青0105民初2978号民事判决，判决被告（本案被告）给付原告（本案原告）租金、违约金并退还租赁物的事实，即人民法院依法确认了原告（本案原告）解除合同的效力，并对解除合同后的清算进行了裁决。五、（2019）青01民终197号民事判决书，证明（2018）青0105民初2978号民事判决书作出并经二审维持原判后判决已生效的事实。原告众鑫租赁站质证意见：证据一、二，证明事实一致，真实性无异议，被告收到法院材料，证明方向不认可，证明租赁关系终止不认可。证据三、没有解除合同的诉求，没有要求法院解除合同效力的诉求，真实性认可，被告认为原告有解除合同的意思表示是错误的。证据四、五真实性认可，证明方向，均没有明确的解除合同的裁判结果。没有证据证明双方合同解除。本院认证，对原告证据的认证：证据一《建筑设备租赁合同》，虽然被告庭审中认为合同中印章不属于备案印章，但双方租赁关系实际存在，不影响合同事实，其提出的印章不属于备案印章的抗辩，本院不予采纳，合同的证明力本院予以确认。证据二建筑设备租赁清单、证据三建筑设备归还清单被告均不予认可，但未提交反驳证据，合同中对具体提货人进行了约定，租赁清单、归还清单均为合同约定的提货人签字确认，客观真实的证明了原、被告合同履行的过程中根据约定实际产生的租赁物的数量、规格、品种，可以作为本案的有效证据使用。证据四判决书，双方均无异议，其证明力本院予以确认。证据五租金计算表结算清单，从时间上可以证明原告的本次诉求的计算时间，但原、被告实际合同与已经生效的判决书确认的租金计算时间不属于同一时间段的租金。本院予以采信。证据六物品赔偿清单，系原告自行制作，未经被告确认，无法证明物品的实际损失，故本院不予采信。对被告泸州建设公司提交证据的认证：证据一法院专递邮件详情单、证据二中国邮政速递物流查询单，证据三民事诉状，仅证明了原、被告存在诉讼，因在前诉讼中原告未提出解除合同的诉求，被告也未提出解除合同的抗辩，被告提交的证据无法证明合同解除的事实，上述证据在本案中不能支持被告的抗辩，本院不予采信。证据四（2018）青0105民初2978号民事判决书、证据五（2019）青01民终197号民事判决书属于生效判决，虽然原、被告在第一次诉讼中对合同的解除未作出请求和抗辩，但判决书的生效说明了双方合同权利义务已经终止。本院在本案中可作为有效证据使用。经审理查明，2013年6月8日，众鑫租赁站与泸州建设公司签订《建筑设备租赁合同》，约定租期自2013年6月8日至乙方（泸州建设公司）全部归还租赁物时止；承租方按照实际租赁物数量每月向出租方支付租金一次；钢管租金每米每天0.015元、损坏赔偿价每米15元，扣件租金每只每天0.007元，损坏赔偿价每只4.1元；不按时交纳租金，应向出租方偿付违约金，违约金按应付租金10%计算；连续两次不支付租金，出租方有权终止合同，承租方赔偿原告一切损失，承租方还需在7日内归还所有租赁物，否则以缺损处理。合同签订后至2013年9月1日，被告泸州建设公司承租原告钢管105999.7米，自2013年7月31日至2013年9月24日承租扣件41860套，自2013年7月29日至2013年11月25日承租顶丝8000套。期间租赁物逐次承租、逐次归还，至2017年9月20日，仍有钢管16536.9米、扣件11948个、顶丝1430根没有归还。原告众鑫租赁站于2017年8月1日向西宁市城北区人民法院起诉要求被告支付截止2017年9月20日的租金、违约金，并要求被告归还租赁物，若不能归还则支付折价赔偿款。该案经西宁市城北区人民法院及西宁市中级人民法院审理，由西宁市中级人民法院于2019年3月18日作出（2019）青01民终197号终审《民事判决书》，判决：“驳回上诉，维持原判”。即维持西宁市城北区人民法院于2018年12月4日作出的（2018）青0105民初2978号《民事判决书》，判决内容如下：“一、被告四川省泸州市建设工程公司于本判决生效后十日内给付原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站租金713804.55元（截止2017年9月20日）、赔偿违约金71380元，合计：785185元；二、被告四川省泸州市建设工程公司于本判决生效后十日内退还原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站租赁物钢管16536.9米、扣件11948只、顶丝1430套；如逾期不能退还，则赔偿租赁物相应折价款311340元；三、驳回原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站对被告陈文晋、蒋利华的诉讼请求；”。判决后，原告在本案起诉后，于2019年4月28日收到被告泸州建设公司支付的判决确认的赔偿款。本院认为，一、原、被告签订的《建筑设备租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，双方均应依约履行，该合同关于租赁期的约定为：自2013年6月8日至被告（泸州建设公司）归还全部租赁物资止。根据约定合同应当视为无固定期限的合同。双方合同权利义务的终止应当由被告是否能够全部归还租赁物来确定。但生效的判决书已经对双方合同履行中未归还租赁物作出了相应的赔偿处理，据此，可以认为，原、被告合同的权利义务实际已经因判决书的生效而终止。本院认为，原、被告在前诉讼中对合同解除未提出主张和抗辩解除。双方的合同关系实际已经通过诉讼予以终止。被告以原告提起诉讼认为已合同解除的抗辩理由，本院予以采信。二、根据审理事实可以确定，被告在原告前诉讼确定的租金计算的最后日期2017年9月20日至被告二审上诉期间，未履行返还租赁物或赔偿价款的义务，可视为被告继续使用租赁物，对于未归还租赁物的事实及数量原、被告均不持异议，本院予以确认，被告应当向原告支付相应的租赁物使用费，使用费可参照合同约定的租金数额计算。起止时间应当以原告前诉讼中主张的最后计算时间至二审判决书生效时间为准：自2017年9月21日至2019年3月18日止。故本案中原告不能向被告继续主张支付租金，应当主张被告支付2017年9月21日至被告二审上诉期间未返还租赁物的使用费。即：544天×钢管16536.9米×日租金0.015元=134941.10元、544天×扣件11948个×日租金0.007元=45497.98元、544天×顶丝1430根×日租金0.06元=46675.2元，合计227114.28元。本案中被告未及时归还租赁物的行为已经构成违约，应当承担违约责任，合同约定违约金不违反法律规定，违约金的标准应当按照约定计算，即：227114.28元×（应付租金的）10%=22711.43元。原告主张被告应当承担违约责任符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。三、原告主张租赁物损坏赔偿，其提交的相关证据未经被告确认，也未提交其他证据证明赔偿事实的存在，原告应当承担举证不能的风险责任。该诉求的主张证据不足，本院不予支持。被告以诉讼时效提出抗辩，未提交有效证据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、被告四川省泸州市建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站支付未归还租赁物使用费227114.28元，违约金22711.43元；二、驳回原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5465元，本院减半收取2733元，由原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站承担274元，由被告四川省泸州市建设工程有限公司承担2459元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判长 李 萍人民陪审员 胡守菊人民陪审员 张 静 二〇二〇年五月二十九日书记员 孙霞霞附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。