江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0581民初4657号 原告：苏州银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市黄河路12号国际贸易中心B幢101、102号，统一社会信用代码913205815738469780。 负责人：詹巍，该行行长。 委托诉讼代理人：陈艳，江苏正大发展律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱思雯，江苏正大发展律师事务所实习律师。 被告：季振国，男，1967年11月12日出生，汉族，住江苏省太仓市。 被告：俞建芳，女，1971年7月8日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：常熟市凯方涤纶制品有限公司，住所地江苏省常熟市支塘镇八字桥村，统一社会信用代码91320581MA1MJFLH61。 法定代表人：俞建芳。 原告苏州银行股份有限公司常熟支行（以下简称苏州银行常熟支行）与被告季振国、俞建芳、常熟市凯方涤纶制品有限公司（以下简称凯方涤纶公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月20日公开开庭进行审理，原告苏州银行常熟支行的委托诉讼代理人陈艳到庭参加诉讼，被告季振国、俞建芳、凯方涤纶公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏州银行常熟支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告季振国、俞建芳共同归还原告贷款本金人民币1000000元，支付截止到2020年4月15日的利息20222.20元，复息413.34元(本息合计1020635.54)，并支付自2020年4月16日起至实际清偿日止的利息、罚息和复息；2.判令被告季振国、俞建芳支付原告为实现债权支出的律师费人民币48000元；3.判令被告凯方涤纶公司对上述债务承担连带保证责任；4.折价、拍卖、变卖被告俞建芳抵押的支塘镇集贤路10号万豪佳园27幢503室房屋及土地所得价款优先受偿上述债务；5.本案诉讼费用由三被告承担。 事实和理由：2018年4月26日，被告季振国(以下简称“借款人”)与原告签订了《借款合同》(额度版)，2018年4月27日被告俞建芳向原告出具共同还款承诺书。合同约定：贷款人根据借款人申请和贷款人的可能，给予借款人借款额度，具体额度及额度期限详见附件。根据合同附件第2项的约定，原告给予被告季振国可支用的最高额度为人民币1580000元，额度期限自2018年4月26日起至2021年4月26日止。借款人可循环使用借款额度。借款人在本合同项下支用的每笔借款的金额、日期、到期日、利率、还款方式等内容以个人额度借款支用单，借款借据记载为准。 2018年4月26日，被告凯方涤纶公司(以下称“保证人”)作为保证人与原告签订《最高额保证合同》，被担保的债权之最高本金余额为1000000元。保证范围为本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用等。同时被告俞建芳以其拥有的支塘镇集贤路10号万豪佳园27幢503室房屋及土地为上述被告季振国、俞建芳的债务提供了抵押并办理了登记，与原告签订了《最高额抵押合同》。 2019年5月6日，被告季振国向原告支用借款金额500000元，借款期限自2019年5月6日至2020年5月6日，借款执行年利率为8%，还款方式见还款计划表，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按照罚息利率计收复利。对未能归还的本金收取罚息，罚息利率为执行利率基础上上浮50%。2019年5月9日，被告季振国向原告支用借款金额500000元，借款期限自2019年5月9日至2020年5月9日，借款执行年利率为8%，还款方式见还款计划表，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按照罚息利率计收复利。对未能归还的本金收取罚息，罚息利率为执行利率基础上上浮50%。 以上合同签订后，原告依约发放了全部贷款，但借款人未能按约还款，原告根据合同约定向被告宣布贷款提前到期。为维护自身利益，原告提起诉讼。 被告季振国、俞建芳、凯方涤纶公司均未作答辩，亦未提供证据。 经审理查明：2018年4月26日，原告苏州银行常熟支行（贷款人）与被告季振国（借款人）签订编号为BC2018042600000247的《借款合同》（额度版），约定：贷款人依据借款人申请和贷款人的可能，给予借款人借款额度；借款人可循环使用借款额度，可支用的最高额度为人民币158万元整，额度期限自2018年4月26日起至2021年4月26日止；本合同项下每笔借款的利率按照本合同项下《个人额度结款支用单》之约定执行；个人额度借款支用单和借款借据是本合同项下借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，借款人在本合同项下支用的每笔借款的金额、支用日期、到期日期、利率、还款方式等内容以个人额度借款支用单、借款借据记载为准，个人额度借款支用单与借款借据记载不一致的，以借款借据为准；若借款人未按约定还款，贷款人有权就逾期贷款部分按照个人额度借款支用单约定的借款利率上浮50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人未按时足额偿还本息、或在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他的应付款项，贷款人有权停止发放借款人尚未支用的贷款，宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回贷款；贷款人为实现债权及担保权利而支出的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费用、公告费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保险费、强制执行费等，均由借款人负担。 2018年4月27日，俞建芳向苏州银行常熟支行出具《共同还款承诺书》，约定：本人与借款人(以下称债务人)季振国系夫妻关系，为确保债务人与债权人签订的编号为BC2018042600000247的《微贷借款合同》(下称主合同)项下债务得到切实履行，充分保障债权人债权的实现，本人自愿对债务人依主合同与债权人所形成的债务与债务人共同承担连带还款责任。对因债务人未按期(含提前到期)偿还贷款本息或是债务人其他违约而引起的一切相关损失及经济赔偿责任，包括但不限于主合同项下的主债权及利息。 逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用，承担连带偿还责任。共同还款承担责任的期限为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务提前到期的，共同还款人承担责任的期限自债权人通知共同还款人提前承担还款责任之日起两年。 2018年4月26日，原告苏州银行常熟支行（抵押权人）与被告俞建芳（抵押人）签订合同编号为2018042500000134的《最高额抵押合同》，约定：本合同为抵押权人与季振国（债务人）于2018年4月26日签订的最高额为人民币158万元整，合同编号为BC2018042600000247的《个人借款合同（额度版）》（简称“主合同”）的担保合同；抵押人无条件地、不可撤销地向抵押权人保证，以抵押财产为抵押人与债务人订立的主合同项下自2018年4月26日至2021年4月26日期间债务人所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保；本合同所担保债权之最高本金余额人民币158万元整；抵押物类型为不动产，抵押率为100%；抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费用、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权及担保权利所支付的其它相关费用等款项；抵押人同意债务人可循环使用主合同项下借款额度，抵押人在上述最高债权额内承担抵押担保责任。2018年5月10日，被告俞建芳所有的支塘镇集贤路10号万豪佳园27幢503不动产办理了最高额抵押登记，担保债权数额为158万元，债权期限自2018年4月26日至2021年4月26日。 2018年4月26日，原告苏州银行常熟支行（债权人）与被告凯方涤纶公司（保证人）签订了编号为2019043000000171《最高额保证合同》1份，约定：本合同为债权人季振国（简称“借款人”）于2018年4月26日签订的最高额为人民币158万元整，合同编号为BC2018042600000247的《个人借款合同（额度版）》（简称“主合同”）的担保合同；保证人无条件地、不可撤销地向债权人保证，为债权人与债务人订立的主合同项下自2018年4月26日至2021年4月26日期间债务人的实际债务提供连带责任保证担保；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币100万元整；保证人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费用、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权及担保权利所支付的其它相关费用等款项；保证人同意债务人可循环使用主合同项下借款额度，保证人在上述最高债权额内承担连带保证责任；主合同项下贷款为一次性还款的，保证期间为到期日起二年，主合同项下贷款为分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起二年，若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致贷款被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的贷款提前到期之日起二年。 被告季振国于2019年5月6日向苏州银行常熟支行申请借款支用，根据《苏式微贷额度借款支用单》，被告季振国申请借款金额50万元，借款期限自2019年5月6日至2020年5月6日，借款用途为进货，借款利率为固定利率，年利率8%，还款方式为详见还款计划。苏州银行常熟支行审批后于2019年5月6日向被告季振国发放借款50万元，期限自2019年5月6日至2020年5月6日，执行年利率8%，还款方式为按月付息到期还本，还款日为15日。 被告季振国于2019年5月9日向苏州银行常熟支行申请借款支用，根据《苏式微贷额度借款支用单》，被告季振国申请借款金额50万元，借款期限自2019年5月9日至2020年5月9日，借款用途为进货，借款利率为固定利率，年利率8%，还款方式为详见还款计划。苏州银行常熟支行审批后于2019年5月9日向被告季振国发放借款50万元，期限自2019年5月9日至2020年5月9日，执行年利率8%，还款方式为按月付息到期还本，还款日为15日。 2020年1月15日起，被告季振国未能按时足额还款。2020年4月16日，原告苏州银行常熟支行向被告季振国、俞建芳、凯方涤纶公司邮寄《贷款提前到期通知书》，宣布上述贷款提前到期。 截至2020年4月15日，被告季振国共计结欠原告苏州银行常熟支行本金100万元、利息20222.2元、复息413.34元，合计1020635.54元。 另查明：为处理本案纠纷，原告苏州银行常熟支行与江苏正大发展律师事务所签订《委托代理合同》，约定支付律师费48000元。 以上事实，有原告提交的营业执照、身份证、结婚证、文书送达地址确认书、借款合同（额度版）、共同还款承诺书、最高额抵押合同、不动产登记证明、最高额保证合同、股东会（董事会）同意保证意见书、苏式微贷额度借款支用单、个人借款凭证、还款计划表、还款记录、账户信息、贷款提前到期通知书及邮寄凭证、委托代理合同；以及本案的庭审笔录等予以证实。 本院认为：原告苏州银行常熟支行与被告季振国签订的《借款合同（额度版）》，与被告俞建芳签订的《最高额抵押合同》、《共同还款承诺书》，与被告凯方涤纶公司签订的《最高额保证合同》，均依法成立且合法有效，对合同双方当事人均具有法律约束力。原告苏州银行常熟支行依约发放借款后，被告季振国未能按约还款，故原告苏州银行常熟支行有权宣布借款提前到期并要求各被告承担相应的责任。原告苏州银行常熟支行要求被告季振国归还借款本金100万元，支付计算至2020年4月15日的利息20222.20元、复利413.34元，合计1020635.54元，并支付自2020年4月16日起至实际清偿日止的利息、罚息和复利诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告苏州银行常熟支行要求被告季振国支付律师费48000元的诉讼请求，有《借款合同（额度版）》约定为依据，且数额符合相关部门制定的律师服务收费标准，本院予以支持。被告俞建芳与原告签订的《共同还款承诺书》，自愿作为债务人共同承担连带还款责任，故被告俞建芳应与被告季振国共同承担上述还款责任。原告要求被告凯方涤纶公司对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，有《最高额担保合同》约定为依据，本院予以支持，但应以《最高额担保合同》约定的最高额为限。原告要求对被告俞建芳提供抵押的房屋优先受偿的诉讼请求，有《最高额抵押合同》约定为依据，且办理了抵押登记，本院予以支持，但应以《最高额抵押合同》约定的最高额为限。被告季振国、俞建芳、凯方涤纶公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告季振国、俞建芳归还原告苏州银行股份有限公司常熟支行借款本金100万元及计算至2020年4月15日的利息20222.20元、复利413.34元，合计1020635.54元，并支付自2020年4月16日起至实际清偿日止按照《借款合同（额度版）》约定计算的利息、罚息和复利。 二、被告季振国、俞建芳支付原告苏州银行股份有限公司常熟支行律师费48000元。 上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农行方塔支行，账号：10×××62）。 三、被告常熟市凯方涤纶制品有限公司对被告季振国的本案债务在最高额100万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、原告苏州银行股份有限公司常熟支行有权以折价或者拍卖、变卖被告俞建芳提供抵押的位于支塘镇集贤路10号的万豪佳园27幢503不动产所得价款在最高额158万元范围内优先受偿本案债权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7209元，财产保全费5000元，合计诉讼费12209元，由被告季振国、俞建芳负担并于本判决生效之日起十日内向本院交纳，被告常熟市凯方涤纶制品有限公司承担连带清偿责任。原告预交的诉讼费，本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院，账号：10×××76，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。 审判员  肖刚 二〇二〇年五月二十二日 书记员  华雨 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债权人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。