上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初10561号原告：王莲珍，女，1943年12月30日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：赵春琴(系王莲珍之女)，女，1969年8月23日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：汪国兰，上海敏诚善律师事务所律师。被告：朱良龙，男，1945年3月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：李益，上海市天寅律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙志杰，上海市天寅律师事务所审理。被告：朱学瑛，女，1971年7月10日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：陈昱圻，男，2001年6月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：朱学瑛(系陈昱圻之母)，女，1971年7月10日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告王莲珍与被告朱良龙、朱学瑛、陈昱圻共有纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告王莲珍的委托诉讼代理人赵春琴、汪国兰，被告朱良龙及委托诉讼代理人李益、孙志杰，被告朱学瑛(暨被告陈昱圻的委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。审理中，经本院院长批准，本案延长审理期限一个月。本案现已审理终结。原告王莲珍向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区北宝兴路XXX弄XXX号XXX室(以下简称被征收房屋)的征收补偿款，确认原告王莲珍与被告朱良龙共同享有4,353,376.42元，原告享有一半的份额，由三被告向原告支付。事实和理由：被征收房屋系王莲珍与朱良龙再婚时共同出资购买，承租人登记为朱良龙，婚后由两人长期居住生活。2019年，朱良龙与征收实施单位签订了征收补偿协议，三被告户籍在册。征收补偿款由被告朱学瑛领取。三被告拒绝与原告协商征收补偿利益的分割。原告认为被告朱学瑛与陈昱圻系空挂户口，并未实际居住，无权取得征收补偿利益。原告虽然户籍并不在册，但曾经户籍在册多年，且属于有本市常住户口，因结婚在被征收房屋内居住，居住满一年应当视为同住人的情形。为维护自身的合法权利,特提起诉讼,望判如所请。被告朱良龙辩称，不同意原告的诉讼请求。原告户籍不在册，不属于被征收房屋的共同居住人，征收补偿利益应当由三被告共有。鉴于房屋出资款系朱学瑛支付，应当归朱学瑛所有。被告朱学瑛、陈昱圻辩称，不同意原告的诉讼请求。被征收房屋系朱学瑛出资购买，原告多次口头承认被征收房屋系朱良龙的婚前财产。作为出资人，朱学瑛要求全部征收补偿利益归朱学瑛所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：1999年11月23日，王莲珍单位上海电器股份有限公司星火模具总厂及朱良龙单位中海上海船员公司出具婚姻状况证明，证明王莲珍及朱良龙的婚姻状况均为丧偶。2000年1月13日，王莲珍与朱良龙向上海市虹口区民政局申请结婚登记，经登记机关审查后登记结婚。朱学瑛系朱良龙之女，陈昱圻系朱学瑛之子。1999年12月1日，朱良龙(乙方)与王继忠(甲方)签订《上海市公有住房承租权转让合同》，约定甲方将其承租的被征收房屋的公有住房承租权转让给乙方，成交价格为57,500元。1999年12月22日，上海市闸北区房地产交易中心出具《准予差价换房通知书》，同意朱良龙受让被征收房屋。2019年11月29日，被征收房屋被纳入静安区北宝兴路基地旧改项目。征收时户籍人口为三人，朱良龙户籍于2007年1月7日因购房自商业一村201-202室迁入，朱学瑛、陈昱圻户籍于2019年9月17日自北张家浜路XXX弄XXX号XXX室迁入。王莲珍户籍于2004年8月3日迁入被征收房屋，于2016年6月15日迁出被征收房屋，征收时户籍并不在册。2019年12月20日，朱良龙(乙方)与上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、房屋征收实施单位上海市静安第三房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，约定：被征收房屋性质公房，换算建筑面积28.13平方米；价值补偿款为2,545,785.59元；乙方不符合居住困难条件；装潢补偿为14,065元；乙方选择货币补偿；其他各类补贴、奖励费用合计1,133,300元(其中不予认定建筑面积残值补偿50,000元、搬家费补贴800元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励380,000元、早签多得益奖励50,000元、居住均衡实物安置补贴650,000元)。该协议已生效。征收实施单位还出具结算单，载明除征收协议确定的征收补偿利益外，额外发放临时安置费13,500元、签约搬迁利息16,725.42元、居住搬迁奖励100,000元、居住提前搬迁加奖180,000元、签约率递增奖励100,000元、居民搬迁率奖励100,000元、预签约促签奖150,000元。以上征收补偿款合计4,353,376.42元，均已由朱学瑛领取。另查，1999年3月3日，朱学瑛(乙方)与交通银行上海分行行政处(甲方)签订《上海市公有住房出售合同》，约定乙方自愿购买甲方出售的坐落于上海市杨浦区大桥街道长阳路XXX弄XXX号XXX室(以下简称长阳路房屋)的公房，建筑面积83.27平方米。房屋实际付款金额为33,282元。2004年11月3日，朱学瑛(甲方)与包建平、樊丽琴、包宇波签订《上海市房地产买卖合同》，约定朱学瑛将长阳路房屋出售给乙方，转让价款为620,000元。关于在被征收房屋内的居住情况，王莲珍认为两人结婚后一开始居住，后白天在朱良龙儿子西宝兴路房屋帮忙做饭，晚上在被征收房屋内居住，之后被征收房屋出租，租金分配方式为王莲珍、朱良龙及朱良龙儿子各获得三分之一。朱良龙认为，两人结婚后在朱良龙儿子西宝兴路房屋居住，被征收房屋一直出租，仅在征收过程中两人在被征收房屋内居住几个月。本院认为，被征收房屋系被告朱良龙购买取得使用权的公房，房屋征收补偿款一般归出资人所有。朱良龙在与王莲珍结婚前购买取得被征收房屋的使用权，原告主张系由原告王莲珍与被告朱良龙为结婚共同出资购买，但未能提供证据加以证明，本院不予采信。被告朱学瑛主张被征收房屋由朱学瑛出资购买，被告朱良龙予以认可，但两人均未能提供证据，两人存在利益相关性，对于两人的主张，本院亦不予采信。被征收时，原告王莲珍户籍并不在册，不属于被征收房屋的共同居住人。被告朱学瑛、陈昱圻户籍迁入被征收房屋不满一年，从未在被征收房屋内居住，且朱学瑛曾享受福利分房，亦不属于被征收房屋的共同居住人。因此，征收补偿利益均应归被告朱良龙所有。被征收房屋虽由朱良龙出资购买，但被纳入征收范围发生在王莲珍、朱良龙夫妻关系存续期间，朱良龙所获得的征收补偿利益并未在婚前即确定形成，故非朱良龙固有的个人财产。除法律规定为一方个人财产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，综上所述，王莲珍要求分割在被征收房屋所获得动迁利益的请求，予以支持，但具体金额综合考虑两人婚姻关系存续期间、被征收房屋来源、居住情况等因素，由本院酌定。因朱良龙、朱学瑛、陈昱圻表示三人内部不需要分割，系其对自身权利的处分，本院予以确认，属于王莲珍的征收补偿款应由三人共同支付，本院酌情确定朱良龙、朱学瑛、陈昱圻共同向王莲珍支付1,600,000元，剩余征收补偿款归朱良龙、朱学瑛、陈昱圻三人所有。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条的规定，判决如下：被告朱良龙、朱学瑛、陈昱圻应于本判决生效之日起十日内支付原告王莲珍1,600,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。保全费5,000元，由原告王莲珍负担1,838元，被告朱良龙、朱学瑛、陈昱圻共同负担3,162元。案件受理费41,627元，减半收取20,813.50元，由原告王莲珍负担7,650元，被告朱良龙、朱学瑛、陈昱圻共同负担13,163.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 沈伟俊二〇二〇年七月三日法官助理 潘 云书 记 员 乔续宁附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……二、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。