湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民初1753号原告:中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司，住所地：武汉市武昌区东湖路**。负责人：李**，该公司总经理。委托诉讼代理人：邱丹，湖北成和诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢易，该公司员工。被告：襄阳奥轩汽车配件有限公司，住，住所地：襄阳市高新区追日路**C406/div>法定代表人：李红琴，该公司执行董事。被告：襄阳市欧维斯工程机械有限责任公司，住，住所地：襄阳市经济开发区深圳工业园襄州大道与武汉路交汇处/div>法定代表人：李红琴，该公司执行董事。被告：李红琴，女，汉族，1975年3月15日出生，住襄阳市樊城区。被告：龚家勇，男，汉族，1973年1月3日出生，住襄阳市樊城区。被告：李保春，男，汉族，1952年5月7日出生，住襄阳市樊城区。被告：王合芝，女，汉族，1953年10月15日出生，住襄阳市樊城区。被告：李辉，男，汉族，1980年9月18日出生，住武汉市江汉区。被告：魏黎萍，女，汉族，1983年5月21日出生，住杭州市城区。原告中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称长城资产湖北分公司）因与被告襄阳奥轩汽车配件有限公司（以下简称奥轩汽车公司）、襄阳市欧维斯工程机械有限责任公司（以下简称欧维斯机械公司）、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长城资产湖北分公司的委托诉讼代理人邱丹、卢易到庭参加诉讼，被告奥轩汽车公司、欧维斯机械公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍经法院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告长城资产湖北分公司向本院提出诉讼请求：一、请求判决被告奥轩汽车公司立即偿还原告贷款本金2000万元，并按照约定支付利息、罚息、复利，2017年1月13日之前的利息522500元、复利7695.61元，2017年1月14日至债务清偿之日止的罚息、复利分别以应付本金和利息为基数按年利率12.375%的标准计算；二、依法判决原告对被告欧维斯机械公司名下土地使用权证号为襄阳区国用（2010）第410100340号，房产证号：襄阳市房权证襄州区字第**的土地和房产拍卖、变卖或者折价所得款项享有优先受偿权；三、依法判决被告奥轩汽车公司、欧维斯机械公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍对被告奥轩汽车公司的前述债务承担连带还款责任；四、请求判令八被告承担原告的律师费及其他实现债权的费用；五、本案诉讼费由八被告共同承担。事实和理由：2015年6月3日，被告奥轩汽车公司与华夏银行股份有限公司襄阳分行（华夏银行襄阳分行）签订《最高额融资合同》，约定奥轩汽车公司在额度有效期内在本合同项下向华夏银行襄阳分行最高融资人民币2000万元整。2015年6月3日，奥轩汽车公司与华夏银行襄阳分行签订《借款合同》，约定本合同项下贷款金额为人民币1600万元，贷款最长期限为3年，还款期限：2016年4月21日还款400万元；2016年5月21日还款1200万元。2015年6月4日，华夏银行襄阳分行向奥轩公司发放了1600万元贷款，2015年6月23日，奥轩汽车公司与华夏银行襄阳分行签订《借款合同》，约定本合同项下贷款金额为人民币400万元，贷款最长期限为3年，还款期限：2016年6月21日还款400万元。2015年6月23日，华夏银行襄阳分行向奥轩公司发放了400万元贷款。以上两份借款凭证均载明年利率为8.25%。2015年6月3日，被告欧维斯机械公司；李红琴、龚家勇（夫妻）；李保春、王合芝（夫妻）；李辉、魏黎萍（夫妻）分别与华夏银行襄阳分行签订了四份《个人最高额保证合同》，约定七被告为奥轩汽车对华夏银行襄阳分行的债务提供最高额保证担保，被担保的最高债权金额为2000万元整。2015年6月3日，欧维斯机械公司与华夏银行襄阳分行签订《最高额抵押合同》，约定欧维斯机械公司为奥轩汽车公司的债务提供最高额抵押担保。2017年5月4日，原告与华夏银行股份有限公司武汉分行（以下简称华夏银行武汉分行）签订《信贷资产转让协议》，约定由原告受让华夏银行武汉分行包含对奥轩公司债权在内的18户信贷资产。2017年5月29日，原告将前述18户信贷资产转让进行公告，并通知各债务人及担保人以及其他相关方，从公告之日起向原告履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。截止至2017年1月13日，奥轩汽车公司尚欠本金2000万元、利息522500元及复利7695.61元。被告奥轩汽车公司、欧维斯机械公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍均未到庭参加诉讼。原告长城资产湖北分公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：第一组证据：《最高额融资合同》、两份《借款合同》、两份《借款凭证》证明：华夏银行襄阳分行与被告奥轩汽车公司的债权债务关系。第二组证据：四份《最高额保证合同》、一份《最高额抵押合同》及土地他项权利证明及房屋他项权证。证明：被告欧维斯机械公司；李红琴、龚家勇；李保春、王合芝；李辉、魏黎萍提供的保证担保情况及欧维斯机械公司另提供的抵押担保情况。第三组证据：华夏银行对公明细对账单、华夏银行不良资产/坏账查询单2张。证明：华夏银行襄阳分行发放共计2000万元贷款，被告奥轩公司支付利息及欠付利息的情况第四组证据：《信贷资产转让协议》一份及《债权转让通知暨债务催收联合公告》。证明：原告长城资产湖北分公司受让华夏银行武汉分行包含对奥轩公司债权在内的信贷资产。被告奥轩汽车公司、欧维斯机械公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍未提交质证意见，也未提供证据。经审查，原告长城资产湖北分公司提交的证据真实、合法，本院予以确认。经审理查明：2015年6月3日，被告奥轩汽车公司与华夏银行股份有限公司襄阳分行（华夏银行襄阳分行）签订《最高额融资合同》，约定奥轩汽车公司在额度有效期内在本合同项下向华夏银行襄阳分行最高融资人民币2000万元整，额度有效期为3年，自2015年6月3日至2018年6月3日。2015年6月3日，奥轩汽车公司与华夏银行襄阳分行签订《借款合同》，约定本合同项下贷款金额为人民币1600万元，贷款最长期限为3年，还款期限：2016年4月21日还款400万元；2016年5月21日还款1200万元。2015年6月4日，华夏银行襄阳分行向奥轩公司发放了1600万元贷款。2015年6月23日，奥轩汽车公司与华夏银行襄阳分行签订《借款合同》，约定本合同项下贷款金额为人民币400万元，贷款最长期限为3年，还款期限：2016年6月21日还款400万元。2015年6月23日，华夏银行襄阳分行向奥轩公司发放了400万元贷款。两份《借款合同》还约定：贷款利率为年利率8.25%，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。另约定：借款人如未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布已发放的全部贷款立即到期提前收回已发放的贷款本息。2015年6月3日，华夏银行襄阳分行与李红琴、龚家勇；李保春、王合芝；李辉、魏黎萍分别签订了《个人最高额保证合同》。同日华夏银行襄阳分行又与欧维斯机械公司签订了《最高额保证合同》。上述四份合同均约定：本合同项下被担保的最高债权额为人民币2000万元整，被担保的主债权的发生期间为2015年6月3日至2018年6月3日；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等贷款人为实现债权而发生的费用；保证期间为两年，起算日按如下方式确定：1.任何一笔债务的履行期限届满日早于或同于被担保债权的确定之日时，保证人对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为被担保债权的确定日。2.任何一笔债务的履行期限届满日晚于被担保债权的确定之日时，保证人对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为该笔债务的履行期限届满日。另约定：若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对债权人承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或者进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。若债权人因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，保证人同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。同日，欧维斯机械公司与华夏银行襄阳分行签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：欧维斯机械公司为奥轩汽车公司的债务提供最高额抵押担保，被担保的最高债权金额为2000万元整。被担保的主债权发生期间为2015年6月3日至2018年6月3日。抵押财产为襄阳市欧维斯工程机械有限责任公司名下位于襄阳市襄州区深圳工业园1幢工业厂房及其土地使用权。总建筑面积为13683.33平方米，土地使用权面积为28873.1平方米。房产证号：襄阳市房权证襄州区字第**；土地使用权证号：襄阳区国用（2010）第410100340号；房屋他项权证：襄阳市房他证襄州区字第××号;土地使用权他项权证：襄阳高新他项（2015）第101号。另约定：最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第二条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任。2017年5月4日，原告长城资产湖北分公司与华夏银行武汉分行签订了《信贷资产转让协议》，约定由原告长城资产湖北分公司受让华夏银行武汉分行包含对奥轩公司债权在内的18户信贷资产。2017年5月29日，原告与华夏银行武汉分行在《湖北日报》发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将前述18户信贷资产转让进行公告，并通知各债务人及担保人以及其他相关方，从公告之日起向原告履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。2016年4月21日及2016年6月21日，被告奥轩汽车公司未按照合同约定偿还贷款本金。被告欧维斯机械公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍也未没有履行保证责任。截止至2017年1月13日，奥轩汽车公司尚欠本金2000万元、利息522500元及复利7695.61元。本院认为：华夏银行襄阳分行与被告奥轩汽车公司签订的《最高额融资合同》及两份《借款合同》，与欧维斯机械公司签订的《最高额抵押合同》，及与李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍、欧维斯机械公司签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法、有效。原告长城资产湖北分公司依据与华夏银行武汉分行签订的《信贷资产转让协议》并进行了公告通知，受让华夏银行襄阳分行对奥轩汽车公司的债权。被告奥轩汽车公司未按合同约定于2016年4月21日及2016年5月21日偿还贷款本金1600万元，也未按合同约定于2016年6月21日偿还贷款本金400万元，原告长城资产湖北分公司要求被告奥轩汽车公司偿还本金2000万元及利息522500元、复利7695.61元（截止至2017年1月13日），事实清楚，证据充分，符合合同约定，本院予以支持。原告长城资产湖北分公司主张自2017年1月14日至债务清偿之日的罚息、复利分别以应付本金和利息为基数按年利率12.375%的标准计算。因合同约定：贷款利率为年利率8.25%，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。原告的该项请求有合同依据，本院予以支持。华夏银行襄阳分行与欧维斯机械公司签订的《最高额抵押合同》所设定的抵押物均已经抵押登记，原告长城资产湖北分公司受让华夏银行襄阳分行对奥轩汽车公司的债权，其有权请求以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在主债权最高抵押额度范围内优先受偿。因此，原告长城资产湖北分公司要求对欧维斯机械公司提供的位于襄阳市襄州区深圳工业园1幢工业厂房及其土地使用权在最高抵押额度范围内优先受偿的请求，本院予以支持。原告长城资产湖北分公司要求被告李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍、欧维斯机械公司对被告奥轩汽车公司在本案中所负全部债务承担连带清偿责任；符合合同约定，本院予以支持。原告还主张被告承担原告的律师费及其他实现债权的费用，因未提交证据予以证实,故本院对该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，判决如下：一、被告襄阳奥轩汽车配件有限公司在本判决生效后十五日内向原告中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司偿还贷款本金2000万元及截止至2017年1月13日的利息522500元、复利7695.61元；2017年1月14日至债务清偿之日止的罚息、复利分别以应付本金和利息为基数按年利率12.375%的标准计算；二、原告中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司对被告襄阳市欧维斯工程机械有限责任公司名下的土地和房产（房产证号：襄阳市房房权证襄州区字第**；地；地使用权证号阳区国用（2010）第410100340号；房屋他项权证：襄阳市房他证襄州区字第××号;土地使用权他项权证：襄阳高新他项（2015）第101号）拍卖、变卖或者折价所得款项在主债权最高抵押额度2000万元本金、利息、复利、罚息范围内享有优先受偿权；三、被告襄阳市欧维斯工程机械有限责任公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍对被告襄阳奥轩汽车配件有限公司对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任；四、被告襄阳市欧维斯工程机械有限责任公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍承担连带清偿责任后，有权向被告襄阳奥轩汽车配件有限公司追偿；五、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司的其他诉讼请求。如未能按本判决确定期限履行金钱给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费144451元、保全费5000元，合计149451元，由被告襄阳奥轩汽车配件有限公司、襄阳市欧维斯工程机械有限责任公司、李红琴、龚家勇、李保春、王合芝、李辉、魏黎萍负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审判长  张耀明审判员  陈瑞芳审判员  李 青二〇二〇年三月十八日书记员  岳伟峰