镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1111民初443号原告：广发银行股份有限公司镇江分行，统一社会信用代码91321100072753845U，住所地镇江市润州区檀山路8号。负责人：陈宇辉，该分行行长。委托诉讼代理人：张红玉，江苏汇泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：施珺，江苏汇泉律师事务所律师。被告：新昌源化工（江苏）有限公司，统一社会信用代码91321191673048148U，住所地镇江新区松林山路88号。法定代表人：王建华，该公司负责人。被告：阿贝尔化学（江苏）有限公司，统一社会信用代码91321283565336708W，住所地泰兴经济开发区团结河北路10号。法定代表人：刘峰，该公司负责人。被告：阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司，统一社会信用代码91321283069501970G，住所地泰兴经济开发区闸北路10号。法定代表人：温国安，该公司负责人。被告：三鑫新能源科技有限公司，统一社会信用代码91321191MA1MQ7JN90，住所地镇江市新区松林山路88号。法定代表人：高博仑，该公司负责人。原告广发银行股份有限公司镇江分行与被告新昌源化工（江苏）有限公司、阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司镇江分行的委托诉讼代理人施珺到庭参加诉讼。被告新昌源化工（江苏）有限公司、阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告广发银行股份有限公司镇江分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告新昌源化工（江苏）有限公司立即偿还借款本金2550万元、利息353404.18元（利息计算至2020年2月10日），合计为25853404.18元；2、判令被告新昌源化工（江苏）有限公司向原告支付利息（以本金2550万元为基数，按双方约定利率自2020年2月11日起计算至实际付清本息时止）；3、判令被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司对被告新昌源化工（江苏）有限公司上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告新昌源化工（江苏）有限公司抵押的位于镇江市新区松林山路88号综合楼1幢、DCS中控楼及配电室2幢、行政办公楼3幢房屋及镇江市新区化工大道东侧土地[镇国用（2008）第7376号]折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2018年12月18日，原告与被告新昌源化工（江苏）有限公司签订授信额度合同、最高额抵押合同各一份，授信额度合同中约定了结息方式、还款方式、还款时间、利息计算方法、逾期利息计算方法、复利、违约责任、诉讼费、律师费承担等。最高额抵押合同约定被告新昌源化工（江苏）有限公司以其名下位于镇江市新区松林山路88号综合楼1幢、DCS中控楼及配电室2幢、行政办公楼3幢房屋及镇江市新区化工大道东侧土地[镇国用（2008）第7376号]为上述债务提供抵押担保。2018年12月28日，原告分别与被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司各签订最高额保证合同，约定被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司为被告新昌源化工（江苏）有限公司的上述债务承担连带清偿责任，合同还约定了保证范围、保证期间等。2018年12月29日，原告向被告新昌源化工（江苏）有限公司发放了贷款2700万元，被告新昌源化工（江苏）有限公司出具了借款借据，借款借据载明借款年利率5.22%，罚息利率在原执行利率基础上上浮30%，即罚息年利率为6.786%。贷款发放后，被告新昌源化工（江苏）有限公司未能按照双方授信合同约定按月支付利息，且在借款期限届满后未能按期归还借款本金，尚欠借款本金2550万元。原告现提起诉讼，请贵院依法判决支持原告的全部诉讼请求。被告新昌源化工（江苏）有限公司、阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年12月18日，原告与被告新昌源化工（江苏）有限公司签订《授信额度合同》一份，约定：被告新昌源化工（江苏）有限公司向原告借款2700万元，还款方式为分期还本（即2019年3月28日归还50万元、同年6月28日归还50万元、9月28日归还50万元、12月28日归还2550万元），定期付息（每月21日为付息日），年利率为5.22%，罚息利率为年利率基础上浮30%，即罚息年利率为6.786%，复利按照罚息利率计收。合同还约定了违约责任、律师费承担等内容。同日，原告与被告新昌源化工（江苏）有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告新昌源化工（江苏）有限公司为上述债务向原告提供抵押担保，抵押物为被告新昌源化工（江苏）有限公司名下位于镇江市新区松林山路88号综合楼1幢、DCS中控楼及配电室2幢、行政办公楼3幢及镇江市新区化工大道东侧土地[镇国用（2008）第7376号]，合同约定的抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费及律师费等，合同载明抵押人知悉主合同借款系用于借新还旧。2018年12月28日，原告分别与被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司签订《最高额保证合同》各一份，合同约定被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司为被告新昌源化工（江苏）有限公司的上述债务承担连带清偿责任、担保期限为两年、担保方式为连带保证，担保人明确知悉主合同债务系用于借新还旧。为此，被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司向原告出具了股东会决议和公司章程。2018年12月29日，被告新昌源化工（江苏）有限公司出具借款借据向原告借款2700万元，借款期限为2018年12月29日至2019年12月28日，借款用途为借新还旧。原告履行了出借义务。贷款期限届满后，被告新昌源化工（江苏）有限公司未能履行还款义务。截止2020年2月10日，被告新昌源化工（江苏）有限公司尚欠原告借款本金2550万元、利息353404.18元。本院认为，第一、原告与被告新昌源化工（江苏）有限公司之间签订的《授信额度合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，本院认定上述合同成立、有效，双方均应按照合同的义务行使权利义务。合同订立后，原告依约履行了出借义务，被告新昌源化工（江苏）有限公司未按合同的约定履行还款义务构成违约，其除应归还借款本金外，还应按照约定支付利息、罚息、复利。第二、原告与被告新昌源化工（江苏）有限公司签订的《最高额抵押合同》成立、有效，在双方办理抵押物登记后抵押权设立，在被告新昌源化工（江苏）有限公司不履行到期债务时，原告可以以抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在合同约定的担保范围内优先受偿。第三、原告与被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司签订的《最高额保证合同》均成立、有效，被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司应对被告新昌源化工（江苏）有限公司的上述债务在合同约定的范围内承担连带偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告新昌源化工（江苏）有限公司欠原告广发银行股份有限公司镇江分行贷款本金2550万元、利息353404.18元（上述利息计算至2020年2月10日，自2020年2月11日起至实际付清之日止的利息、罚息、复利等按照合同的约定计算），合计为25853404.18元，于本判决生效后十日内偿还给原告广发银行股份有限公司镇江分行。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、如被告新昌源化工（江苏）有限公司不能履行上述债务，原告有权以被告新昌源化工（江苏）有限公司抵押的位于镇江市新区松林山路88号综合楼1幢、DCS中控楼及配电室2幢、行政办公楼3幢房屋及镇江市新区化工大道东侧土地[镇国用（2008）第7376号]折价或拍卖、变卖后所得的价款在《最高额抵押合同》约定的范围内优先受偿。三、被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司对被告新昌源化工（江苏）有限公司的上述债务在《最高额担保合同》约定的范围内承担连带偿还责任。案件受理费减半收取为85534元、财产保全费5000元，两项合计90534元，由被告新昌源化工（江苏）有限公司负担，被告阿贝尔化学（江苏）有限公司、阿尔贝尔化工仓储（泰兴）有限公司、三鑫新能源科技有限公司在《最高额担保合同》约定的担保范围内承担共同给付义务。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附上诉须知）审判员  赵向阳二〇二〇年五月十八日书记员  马晶晶附法律文书适用的法律条款：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家在关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。