河北省高碑店市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0684民初827号 原告：中国农业银行股份有限公司高碑店市支行。 地址：高碑店市团结西路272号。 负责人：王光辉。 委托诉讼代理人：李彬槐、刘平均，该公司员工。 被告：高碑店市天浩商业有限公司。 地址：高碑店东大街。 法定代表人：杨大领，该公司董事长。 被告：杨大领，女，1972年9月3日出生，汉族，现住河北省高碑店市。 被告：王丹锋，男，1965年8月17日出生，汉族，现住河北省高碑店市。 原告中国农业银行股份有限公司高碑店市支行与被告高碑店市天浩商业有限公司、杨大领、王丹锋借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告杨大领代表其本人及被告高碑店市天浩商业有限公司到庭参加诉讼，被告王丹锋经本院传票传唤无故未到庭。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司高碑店市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告高碑店市天浩商业有限公司偿还原告流动资金贷款本金282.462961万元、利息0.392383万元(利息截止到2020年3月20日)，以及贷款清偿完毕前按照合同约定的利息、罚息；2、判令抵押合法有效，原告对处置所得享有优先受偿权；3、判令杨大领、王丹锋对上述款项承担连带保证责任；4、判令被告共同承担本案诉讼费用、保全费用及实现债权的一切费用。事实与理由：2018年12月10日，被告高碑店市天浩商业有限公司向原告申请办理流动资金贷款300万元，期限1年。2018年12月27日原告与被告签订了编号为13010320180001512《中国农业银行股份有限公司河北省分行税E贷借款合同》，用款方式为自助可循环。2018年12月29日原告向被告发放了短期流动资金贷款300万元(高碑店市天浩商业有限公司通过企业网银自助办理)，凭证编号为130120180007807，借款日期2018年12月29日，到期日为2019年12月24日。被告杨大领以自有土地和房产为以上贷款300万元提供抵押担保。原告与被告杨大领于2018年12月27日签订了《抵押合同》，合同编号：13100220180107623，担保的债权本金数额300万元，担保期间为2018年12月25日至2019年12月24日。被告杨大领、王丹锋为上述贷款300万元提供保证担保，承担连带保证责任。原告与杨大领、王丹锋于2019年12月27日签订了《保证合同》，合同编号：13100120180081178，担保的债权本金额300万元，担保方式为连带责任保证。被告通过银行扣款还款本金合计17.537039万元，仍有本金282.462961万元未予以偿还。被告通过银行扣款利息15.911565万元。上述贷款于2019年12月24日逾期，经原告多次催收，被告通过银行扣款本金17.537039万元，还款利息15.911565万元，仍有本金282.462961万元未予以偿还。根据相关法律和借款合同、抵押合同、担保合同的约定，为维护我行合法权益，保护国有资产不受损害，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告高碑店市天浩商业有限公司、杨大领共同辩称：贷款用于建设砖厂，现在刚投产，资金紧张，希望原告能够宽限时间让我还款。 被告王丹锋未到庭答辩。 本院经审理认定事实如下：被告王丹锋与被告杨大领系夫妻关系。2018年12月10日，被告高碑店市天浩商业有限公司向原告申请流动资金贷款300万元，贷款期限12个月。2018年12月27日，双方签订《中国农业银行股份有限公司河北省分行税E贷借款合同》(合同编号：13010320180001512)，约定被告高碑店市天浩商业有限公司借款额度为300万元人民币，总借款期限为2018年12月25日至2019年12月24日；借款利率为浮动利率，按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础下浮10%确定，浮动利率调整以叁个月为一个周期；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，自逾期之日起上浮50%计收罚息等内容。 2018年12月27日，被告杨大领与原告签订抵押合同（合同编号：13100220180107623），约定被告杨大领以其名下坐落于高碑店市证号为高国用（2007）第04335号国有建设用地使用权及证号为高碑店市房权证112线字第××号的房屋所有权为上述《中国农业银行股份有限公司河北省分行税Ｅ贷借款合同》所形成的的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，依法应由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。 2018年12月27日，原告与被告杨大领、王丹锋签订保证合同(合同编号：13100120180081178)，约定由二被告对上述《中国农业银行股份有限公司河北省分行税E贷借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，依法应由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。 2018年12月29日，原告向被告高碑店市天浩商业有限公司发放了300万元短期流动资金贷款。贷款到期后，被告高碑店市天浩商业有限公司向原告偿还借款本金295709.54元，尚欠借款本金2704290.46元；被告高碑店市天浩商业有限公司另偿还利息190096.51元，按照借款合同约定的借期内利率(年3.915%)及罚息利率(年5.8725%)计算，视为被告借款期限内的利息已付清，截至2020年6月20日尚欠罚息15014.03元。 上述事实有借款申请书、中国农业银行股份有限公司河北省分行税E贷借款合同、抵押合同、抵押担保承诺书、保证合同、贷款额度签约通知单、中国农业银行业务凭证及当事人陈述等证据在卷予以证实。 本院认为：原告与被告高碑店市天浩商业有限公司签订的借款合同，是双方当事人真实意思表示，具有法律效力。原告已经依约提供借款，被告高碑店市天浩商业有限公司未按合同约定期限偿还借款本息，应继续履行还款义务并承担违约责任。原告主张逾期罚息的计算方式符合合同约定，被告高碑店市天浩商业有限公司应向原告支付罚息15014.03元并以本金2704290.46元为基数、按年利率5.8725%向原告支付自2020年6月21日至实际还清日止的罚息。原告与被告杨大领签订的抵押合同，系双方真实意思表示，具有法律效力，且抵押物已办理抵押登记，原告对抵押物享有抵押权，可以就抵押物优先受偿。被告杨大领、王丹锋作为连带责任保证人，应对上述债务承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告高碑店市天浩商业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告借款本金2704290.46元及罚息15014.03元，并以本金2704290.46元为基数、按年利率5.8725%向原告支付自2020年6月21日至实际还清日止的罚息； 二、如被告高碑店市天浩商业有限公司未按判决确定的履行期限履行上述给付义务，原告有权就被告杨大领提供担保的抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在本判决确定的债权范围内优先受偿； 三、被告杨大领、王丹锋对上述款项承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14714元(已减半收取)、保全费5000元，合计19714元，由被告高碑店市天浩商业有限公司、杨大领、王丹锋共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员 宫 洁 二〇二〇年六月二十三日 书记员 苑亚静