江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0507民初277号原告：相城区北桥同富建筑设备租赁站，住所地江苏省苏州市相城区北桥街道石桥村。经营者：施林珍，业主。委托诉讼代理人：孙晓伟，江苏永德律师事务所律师。被告：南通元方缘智造工程股份有限公司，住所地江苏省南通市海安县城东镇海防路**。法定代表人：仲海泉，总经理。被告：马建文，男，1982年2月12日出生，汉族，住安徽省马鞍山市含山县。原告相城区北桥同富建筑设备租赁站与被告南通元方缘智造工程股份有限公司、马建文买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月9日受理后，由审判员余琼琼适用简易程序进行审理。后因被告下落不明，需要公告送达，本案转为普通程序，且根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》及《最高人民法院民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》的相关规定，依法由审判员余琼琼独任审理。本院于2020年6月28日公开开庭进行了审理。原告相城区北桥同富建筑设备租赁站的委托诉讼代理人孙晓伟到庭参加诉讼。被告南通元方缘智造工程股份有限公司、马建文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告相城区北桥同富建筑设备租赁站诉称，请求法院依法判令：1、被告南通元方缘智造工程股份有限公司向原告支付建筑设备租金27300元及逾期利息3805元（以27300元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率自2017年1月19日起计算至2019年8月19日的利息和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至建筑设备租金全部清偿之日止的利息，以上利息现合并暂计至2020年1月8日），合计人民币31105元；2、被告马建文对被告南通元方缘智造工程股份有限公司的上述债务在17000元的范围内承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告与被告南通元方缘智造工程股份有限公司于2016年8月1日就被告租赁原告提供的箱式活动板房及附属设备用于被告承包的位于苏州市吴中区惠润国际装修工程的建设，签订书面的《相城区北桥同富建筑设备租赁合同》一份，合同对租赁箱式活动板房及附属设备的规格、数量、租金支付等做了详细的约定。原告已按照上述合同约定履行了箱式活动板房及附属设备的出租义务，且已根据合同要求向被告南通元方缘智造工程股份有限公司开具了增值税专用发票，但被告并未按合同约定按时履行租金的支付义务。截止2019年2月，被告南通元方缘智造工程股份有限公司尚拖欠原告租金27300元。同时经原告查询，被告于2018年1月15日开始由“苏州润居智造工程股份有限公司”的名称经过一系列变更，改为现在的名称“南通元方缘智造工程股份有限公司”。原告屡次向被告催讨上述款项，但被告仍迟迟不支付租金，同时，被告的法定代表人被告马建文于2019年6月12日向原告出具承诺说明书确认其自愿代被告向原告履行17000元，但被告马建文承诺后未向原告付款，损害了原告的合法权益。故原告为维护自身的合法权益，特诉至贵院，望贵院判如所请。被告南通元方缘智造工程股份有限公司、马建文均未到庭应诉答辩。经审理查明，原告相城区北桥同富建筑设备租赁站陈述，其于2016年8月2日、8月4日、8月7月、8月8日、8月25日，分五次向被告承建的位于苏州市吴中区惠润国际装修工程提供箱式活动板房及附属设备，在该五份发货单上载明：单位名称为“润居智造”、工程地址为“凯马广场”，并由徐刚在租赁单位处签字确认。2017年1月16日和1月17日，原告自认被告已将上述租赁的箱式活动板房及附属设备归还给了原告。2017年1月18日，原告向苏州润居智造工程股份有限公司开具了金额为97300元的增值税专用发票。原告自认，被告已支付租金70000元，其中20000元由被告于2018年5月23日通过银行转账的方式予以支付。余款27300元经原告多次催讨未果，被告马建文于2019年6月12日向原告出具一份《承诺说明书》。该说明书载明：“相城区北桥同富建筑设备租赁站与苏州润居智造工程股份有限公司（现变更名称为“南通元方缘智造工程股份有限公司”）于2016年8月1日就租赁北桥同富建筑设备租赁站提供的箱式活动板房及附属设备用于智造工程公司承包的位于苏州市吴中区惠润国际精装修工程，签订书面的《相城区北桥同富建筑设备租赁合同》一份，合同对租赁箱式活动板房及附属设备的规格、数量、租金支付等做了约定。经双方结算，合同项下租金共计97300元，智造工程公司已支付了70000元，截止今日仍结欠租金27300元，因上述合同履行期间我是苏州润居智造工程股份有限公司的法定代表人，现因公司经营困难，我个人自愿代苏州润居智造工程股份有限公司（现变更名称为“南通元方缘智造工程股份有限公司”）向相城区北桥同富建筑设备租赁站清偿协商好的最终优惠价17000元（此款支付后，双方就此事不再有任何纠纷）租金债务，并约定2019年6月付7000元，2019年7月付5000元，2019年8月付5000元，款项直接支付给颜万林。”但事后被告马建文并未按照承诺书的约定向原告支付款项，被告南通元方缘智造工程股份有限公司亦未履行相应的付款义务，原告遂诉至本院。另查明，苏州润居智造工程股份有限公司成立于2010年2月2日，于2018年1月15日将公司名称变更为苏州元方缘智造工程股份有限公司，又于2018年7月19日将公司名称变更为南通元方缘智造工程股份有限公司。2018年9月20日，被告南通元方缘智造工程股份有限公司的法定代表人由马建文变更为仲海泉。还查明，原告申请承诺说明书上载明的颜万林作为证人出庭作证，予以证明颜万林作为原告公司的业务员是代表原告至被告处催债，且被告马建文在出具承诺书后未支付任何款项。以上事实，由原告提供的发货单五份、退货凭证五份、增值税专用发票一份、企业工商查询信息一份、承诺说明书一份、付款凭证一份、证人证言一份及庭审笔录予以证实。本院认为，原告相城区北桥同富建筑设备租赁站与被告南通元方缘智造工程股份有限公司之间的租赁关系，系双方当事人的真实意思表示，依法成立并生效，双方当事人均应按约履行。在本案中，原告提供了发货单、退货凭证、增值税专用发票、付款凭证等证据，能够表明其与被告之间存在租赁关系，被告马建文作为被告南通元方缘智造工程股份有限公司的前法定代表人亦以承诺书的形式确认了原被告双方之间共计发生租金97300元以及被告南通元方缘智造工程股份有限公司结欠原告租金27300元的事实，故对此本院予以确认，被告南通元方缘智造工程股份有限公司理应就剩余租金27300元向原告承担付款义务。因原、被告双方并未对付款期限进行约定，故原告主张自开票之日2017年1月18日的次日开始起算逾期付款利息的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告南通元方缘智造工程股份有限公司应向原告承担以租金27300元为基数自2017年1月19日起按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至2019年8月19日止，之后自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告实际清偿之日止的逾期付款利息。对于原告要求被告马建文对被告南通元方缘智造工程股份有限公司的上述债务在17000元的范围内承担连带清偿责任的诉讼请求。本院认为，被告马建文自愿出具承诺书，承诺由其代被告南通元方缘智造工程股份有限公司向原告支付17000元，倘若17000元按约支付后，原告即免除被告南通元方缘智造工程股份有限公司剩余的付款义务。但由于被告马建文并未能按照承诺书中的约定向原告支付款项，因此就其自愿加入债务作为共同债务人，其理应在17000元范围内与被告南通元方缘智造工程股份有限公司向原告承担共同付款责任。被告南通元方缘智造工程股份有限公司、马建文经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃应诉抗辩权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通元方缘智造工程股份有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告相城区北桥同富建筑设备租赁站货款人民币27300元及相应的逾期还款利息（以27300元为基数自2017年1月19日起按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至2019年8月19日止，之后自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告实际清偿之日止）。二、被告马建文对被告南通元方缘智造工程股份有限公司的上述债务在17000元范围内向原告相城区北桥同富建筑设备租赁站承担共同付款责任，并应于本判决生效之日起十日内支付。若被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取人民币578元，由被告南通元方缘智造工程股份有限公司负担（该款已由原告预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付给原告）。公告费600元，由被告南通元方缘智造工程股份有限公司负担（该费用原告已直接预交至人民法院新闻传媒总社，由被告在履行本判决时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：农业银行苏州苏福路支行，户名：江苏省苏州市中级人民法院，帐号：10×××76）。审判员  余琼琼二〇二〇年六月二十九日书记员  张 芳附录法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。