安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖1302民初7326号 原告（反诉被告）：宿州市第七建筑安装工程有限公司，住所地安徽省宿州市怀远路264号。 法定代表人：武延林，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙云鹏，安徽君光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张洪彬，该公司员工。 被告（反诉原告）：宿州市彩峰汽车配件销售有限公司，住所地安徽省宿州市符离镇宿符路53号。 法定代表人：岳彩峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：胡建强，安徽三联律师事务所律师。 原告（反诉被告）宿州市第七建筑安装工程有限公司（以下简称宿州七建）与被告（反诉原告）宿州市彩峰汽车配件销售有限公司（以下简称彩峰汽配公司）买卖合同纠纷一案,本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）宿州七建委托诉讼代理人孙云鹏，被告（反诉原告）彩峰汽配公司法定代表人岳彩峰、委托诉讼代理人胡建强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宿州七建向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告立即支付拖欠的工程款30万元及利息（自原告起诉之日至还清所欠工程款之日止按按中国人民银行同期同类贷款利息计算）；2、请求依法判决被告支付质量保证金46600元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年6月22日，原、被告签订工程施工合同，被告将位于符离镇黄山路的宿州市彩峰汽车配件销售有限公司综合楼项目交由原告建设。合同约定:承包范围按施工图纸及补充条款执行，合同价款:工程采用一口价包死方式，工程总价款为233万元。合同对工程承保范围、结算方式、质量标准等方面也进行了约定。2015年2月4日，工程竣工经过验收后，双方根据竣工结算书进行结算，被告支付部分工程款后，仍欠原告30万元工程款及质量保证金46600元未支付。经原告多次催要，被告一直拖欠工程余款。为维护自身合法权益，依据法律规定，特具状起诉，请求人民法院依法支持原告诉讼请求。 被告彩峰汽配公司辩称：原告所诉30万元无事实依据。2015年2月4日双方签订结算书后，原告拖延提供相关资料，未按照决算协议履行义务造成被告重大经济损失，后又发生维修义务不履行情形。在协议签订后，被告报送资料过程中发现大量甩尾工程未做，且发现多处需要维修，原告拒不履行维修义务且不提供资料，不应支付30万元。至于质保金46600元在签订结算书时发现质量问题已约定扣除，有罚款及照片为证。罚款系依处罚协议确定，实际处罚金额远远高于46600元。综上，原告诉求应予以驳回。 反诉原告彩峰汽配公司向本院提出反诉请求：1、请求法院判令反诉被告承担2015年2月4日以后的逾期责任20万元；2、请求法院判令反诉被告支付修复、重作费用15万元(具体数字以鉴定为准)；3、请求法院判令被告承担屋面等部位质保期维修责任（反诉方代为施工费用以鉴定为准);4、请求法院判令撤销《竣工总结算书》，在总价款中扣除未施工工程量，按实际逾期天数计算2015年2月4日以前的逾期违约金；5、请求法院判令本案诉讼和鉴定等费用由被告承担。事实与理由：2012年6月22日彩峰汽配公司与宿州七建签订了《建筑工程施工合同》，约定彩峰汽配公司综合楼土建和安装工程由宿州七建承包，施工范围见图纸和补充条款（包括拆迁和回填），工期200天，工程采取一次性总价包死的方式承包，合同总价款233万元。2012年7月27日工程开工后，宿州七建不按图纸设计施工，偷工减料，资料造假，降低材料和施工标准，甩项漏项，延误工期达748天。彩峰汽配公司对于质量和工期等问题，不计其数面质、发函、致电敦促宿州七建按照合同约定诚实履行义务，但是宿州七建一直置若罔闻，不但不积极施工，及时整改，反而怠工、停工，直至2015年1月底才竣工验收。2015年1月31日，宿州七建拿出拟好的一份竣工结算书，要求彩峰汽配公司签章。2015年2月4日彩峰汽配公司由于急需用房、急需宿州七建提供施工资料进行房产备案，在彩峰汽配公司代表信誓旦旦承诺后遂签章结算。结算当日彩峰汽配公司付款二十万元整，后彩峰汽配公司多次找到宿州七建要求其提交全部施工资料以便彩峰汽配公司备案办理房产证，但宿州七建均以各种手段和理由拒不交付施工资料。这期间宿州七建代表多次带领社会闲散人员到彩峰汽配公司经营场地进行威胁、恐吓、辱骂，砸坏彩峰汽配公司财物。合同约定宿州七建:工程竣工验收合格后应在一月之内提交完整的施工技术资料和竣工图。至2015年9月宿州七建仍有部分施工资料没有提供，期间还多次提供虚假材料，由于宿州七建的恶意拖延行为致使彩峰汽配公司至今未能办理完房产证。工程虽然竣工，但是仍然存在外墙漆脱落、外墙保温层脱落、房屋漏水渗水、楼板裂缝、底层基础梁上方开裂、构造柱空洞等问题。彩峰汽配公司多次找到及短信告知宿州七建，要求其对存在的质量问题进行维修并赔偿损失，宿州七建一直借故拖延。竣工验收后，在资料整理中，彩峰汽配公司还发现宿州七建有很多项目没有施工，没有按设计图纸施工，质量存在瑕疵。彩峰汽配公司认为宿州七建在竣工验收后恶意拖延，甚至提供虚假材料，导致彩峰汽配公司至今不能获证，应当承担逾期违约责任。虽经验收但事实上大量施工内容不合格，或者与设计不符，还有很多甩项漏项，已完成的部分在质保期内也发生需要维护修理的情形。综上所述，特具状起诉，请求判如所请。 反诉被告宿州七建辩称：公司按照合同履行，并未违约。2015年2月4日以后的违约责任不应承担，20万逾期违约责任亦不能承担。彩峰汽配公司要求宿州七建承担修复责任，未提出具体需要修复的事项与费用，无事实和法律依据。其要求的质保责任，因质保期内无质量问题，超出保质期的需要自己承担。结算书是双方经协商共同签订，其要求撤销结算书，无事实和法律依据。双方工程亦共同验收，不存在造假等情形，其反诉请求应予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2012年6月22日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定由被告承建原告发包的宿州市彩峰汽车配件销售有限公司综合楼工程。合同约定，资金来源自筹。开工日期2012年7月1日（以发包人签署的开工令为准），竣工日期2013年1月16日，合同工期总日历天数200天。工程质量标准：总工程竣工验收均应一次性通过质监部门验收合格。合同第三部分，适用标准、规范的名称：国家现行建筑行业规范及验收标准。合同价款采用一次性总包包死方式确定。工程变更约定，除条款约定的变更外，其余增减部分按现时价款结算。竣工验收约定，工程竣工验收合格后，应在一个月内提交完整的施工技术资料和竣工图。在《房屋建筑工程质量保修书》第一条，工程质量保修范围和内容部分约定：凡属承包方原因造成的质量问题及其他缺陷，均属于保修范围，其维修费用和因承包方维修造成业主的相关损失均应由承包方承担。不属于承包方责任，但是经由双方协商乙方施工的，承包方应配合检修，费用由责任方承担。第二条，质量保修期约定:1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年等等。第五条,双方约定的其他工程质量保修事项：属于保修范围和内容的项目出现质量问题后，乙方未及时维修或没在约定期限内修好，甲方有权自行请人代修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在乙方质保金中扣除，但不等于解除乙方责任。2013年4月5日，原告就“施工中未按设计图纸、施工工序及施工规范进行施工，造成彩峰汽配综合楼出现诸多尺寸错误与质量问题”签署整改承诺书，就承诺书中列举的“北部三层阳台与上层阳台尺寸不一致；六层顶屋面现浇后出现大面积渗水；南部凸窗板成型后有部分尺寸短缺；一至六层全部楼梯成型后尺寸宽度不够”等等共12项”内容保证2013年4月15日前无条件整改完成。2015年2月4日，原、被告在竣工总结算书上签字，确定合同总价款2330000元，发包方已支付1462786元，扣除质保金46600元，发包方扣除的逾期违约金320614元，工程竣工总结算剩余款500000元。经双方协商同意本工程竣工总结算剩余款50万元，在承包方办理移交手续、清场交房后发包方先付款20万元，余款30万元在承包方协助发包方把全部施工资料移交备案机关备案完成后付清（注：余款30万元不计利息）。2015年2月4日，原告宿州七建将工程移交被告彩峰汽配公司，双方签署了工程竣工移交证书。2015年12月24日，涉案工程竣工验收并备案，勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位盖章签字。备案机关处理意见明确：“同意备案。建设工程竣工验收交付使用后，出现的一切质量问题，均由建设单位全面负责处理，并按规定依法追究质量责任单位的质量责任和经济赔偿。”案件审理过程中，反诉原告申请鉴定，请求对工程未完工项目及需维修部分进行鉴定。2020年1月3日，安徽诚信建设项目管理有限公司出具鉴定意见书，认定原合同范围内未做工程量、申请人申请重做造价为：土建334050.92元+安装44524.85元=378575.77元（按签合同时造价及差价为：土建139911.83元+安装42423.82元=182335.65元）；需维修处理部分：364866.86元；施工过程中质量处罚：68000元。后双方就工程款与工程质量等发生纠纷，起诉来院。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原、被告2012年6月22日签订合同，由被告承建原告发包的宿州市彩峰汽车配件销售有限公司综合楼工程，该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。对原告诉求的工程款30万元，庭审查明，工程完工后，2015年2月4日原、被告签订了竣工结算书，该结算书明确了工程总价款、已付款、保修金、已扣除的逾期违约金等，并明确约定余款30万元在承包方协助发包方把全部施工资料移交备案机关备案完成后付清。该竣工总结算书系双方在工程竣工后就施工项目与工程款的结算行为，意思表示真实，本院对其真实性予以认定，故对反诉原告要求撤销竣工总结算书的诉求本院不予支持。根据竣工结算书约定“余款30万元在承包方协助发包方把全部施工资料移交备案机关备案完成后付清”，该条款系附条件的民事行为，庭审过程中查明，相关资料已经移交并经竣工验收，所附条件已经成就，故对所欠工程余款30万元被告应予以支付，对原告的利息诉求，因结算书已明确约定30万元余款不计利息，故其利息诉求本院不予支持。同时，该结算书已对逾期违约金进行了扣除，故对反诉原告关于逾期违约金的诉求本院不予支持。对原告诉求的质量保证金问题，根据竣工结算书第三条，该质量保修金已在双方结算过程中扣除，故对此诉求本院不予支持。对反诉原告诉称的涉案资料移交较晚，造成相关证照不能办理的问题，可根据双方合同约定另行主张权利，本案不予处理。对反诉原告主张的维修处理费用问题，根据双方所签合同，房屋建筑工程质量保修书第一条，工程质量保修范围约定“凡属承包方原因造成的质量问题及其他缺陷，均属于保修范围，其维修费用和因承包方维修造成业主的相关损失均应由承包方承担。不属于承包方责任，但是经由双方协商乙方施工的，承包方应配合检修，费用由责任方承担。”又经查实，工程竣工后，反诉原告多次要求被告就有关质量问题进行维修，但反诉被告并未及时予以维修。2020年1月3日，安徽诚信建设项目管理有限公司就需维修处理部分做出鉴定意见书，鉴定数额为364866.86元，减去竣工结算中已经扣除的质保金46600元，余款318266.86元反诉被告应予以支付。对反诉原告主张的合同内未做工程量、申请重做的费用378575.77元的问题，因双方结算书已经对工程量进行结算，故对该诉求不予支持。对反诉被告辩称鉴定程序的问题，根据《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷的司法解释（二）》第十四条，当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明，当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。本案涉及的房屋质量问题，本院依据反诉原告申请，通过本院技术室委托具备鉴定资质的第三方对涉案工程维修及相关情况进行鉴定。鉴定机构依据《建设工程施工合同》、补充条款、施工图、施工备案资料、庭审笔录等，并在现场勘验的基础上，根据相关法律规定，对涉案工程作出鉴定，该鉴定程序符合法律规定。反诉被告拒绝鉴定，放弃质证权利，对此辩论观点本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百八十一条，《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷的司法解释（二）》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告宿州市彩峰汽车配件销售有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宿州市第七建筑安装工程有限公司工程款300000元； 二、反诉被告宿州市第七建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付反诉原告宿州市彩峰汽车配件销售有限公司维修款318266.86元； 三、驳回原告宿州市第七建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告宿州市彩峰汽车配件销售有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费3250元，原告宿州市第七建筑安装工程有限公司负担437元，被告宿州市彩峰汽车配件销售有限公司负担2813元；反诉案件受理费3275元，鉴定费40000元，共计43275元，由反诉原告宿州市彩峰汽车配件销售有限公司负担10000元，反诉被告宿州市第七建筑安装工程有限公司负担33275元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  范 永 审 判 员  陈盼盼 人民陪审员  王明亮 二〇二〇年四月二十八日 书 记 员  李子维