安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖01民初525号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦，统一社会信用代码91340000684980600W。 负责人：李业弟，行长。 委托诉讼代理人：许华满，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁凤华，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告:安徽盛运环保（集团）股份有限公司，住所地安徽省桐城经济开发区新东环路，统一社会信用代码91340800153901491B。 法定代表人:开晓胜，董事长。 被告：安徽盛运环保工程有限公司，住所地安徽省合肥市包河工业区大连路（原纬四路）二十三号，统一社会信用代码913401007935840336。 法定代表人：开晓胜，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）诉被告安徽盛运环保（集团）股份有限公司（以下简称盛运环保公司）、安徽盛运环保工程有限公司（以下简称盛运工程公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年7月23日公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行的诉讼委托代理人丁凤华到庭参加诉讼，被告盛运环保公司、盛运工程公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告盛运环保公司立即向民生银行合肥分行偿还借款本金40000000元、利息2817222.23元、罚息690343.67元（罚息按照合同约定暂计算至2019年12月4日，款清息止），实现债权律师费用30000元；2、判令民生银行合肥分行对盛运工程公司名下位于合肥市包河工业区大连路北、山东路东2#厂房（产权证号：房地权证合产字第110199325号）、合肥市包河工业区大连路北、山东路东办公楼（产权证号：房地权证合产字第110199324号）及土地（土地证号：合包河国用（2013）第004号）在上述第一项应付款项债权范围内享有优先受偿权；3、判令本案全部诉讼费、保全费、公告费等均由各被告负担。 事实和理由：2017年8月31日，盛运环保公司与原告民生银行合肥分行与签订了一份《综合授信合同》（编号：公授信字第2H1700000098959号）。合同约定，授信期限自2017年9月15日至2018年9月15日，额度有效期为壹年，最高授信额度为人民币壹亿元。为确保上述债权能得到清偿，原告民生银行合肥分行与盛运工程公司签订了《最高额抵押合同》，约定由盛运工程公司名下的房产和土地为上述主合同项下的贷款提供抵押担保责任，并依法办理了抵押登记手续。 2017年9月25日，被告盛运环保公司因向上游采购原材料的需要与原告民生银行合肥分行签订《流动资金贷款借款合同》（编号：公借贷字第2H1700000109999号），盛运环保公司申请借款4000万元，借款期限一年，具体为2017年9月25日至2018年9月25日，贷款利率为年利率5.5%，合同中还约定了逾期利息和罚息其他相关事项。借款到期后，被告盛运环保公司向原告民生银行合肥分行申请借款展期，并签订了相应的《借款展期协议》，展期期限一年，即自2018年9月25日至2019年9月25日，展期金额4000万元，展期期间贷款利率不变，展期期间及之后适用的逾期罚息利率为上述贷款利率上浮50%。 上述借款展期期限届满后，盛运环保公司仍未按期还本付息，担保人也未按约承担相应的担保责任。为维护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 原告民生银行合肥分行围绕其诉讼请求举证如下： 证据一，《综合授信合同》。证明盛运环保公司向民生银行合肥分行申请授信额度为壹亿元的贷款，双方就授信及其他事项作出书面约定。 证据二，《最高额抵押合同》、他项权证。证明盛运工程公司为上述授信合同项下的贷款提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。 证据三，《流动资金贷款借款合同》、借款凭证。证明在授信期限内，盛运环保公司向民生银行合肥分行申请4000万元的贷款，双方就贷款事项及违约责任等作出了书面约定。 证据四，放款凭证。证明民生银行合肥分行按约向盛运环保公司发放了贷款。 证据五，《借款展期协议》。证明上述4000万元贷款到期后，盛运环保公司向民生银行合肥分行申请了借款展期，为此签订了相应的协议。 证据六，贷款本息详单。证明盛运环保公司未按期还本付息，截至2019年12月4日，盛运环保公司欠付民生银行合肥分行贷款本金4000万元、利息2817222.23元、罚息690343.67元。 证据七，《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、相应发票及转账单据。证明民生银行合肥分行为向盛运环保公司、盛运工程公司主张权利，聘请了律师代理提起诉讼，所支付的律师代理费用应由被告承担。 被告盛运环保公司、盛运工程公司未到庭参加诉讼、视为其放弃举证、质证和辩论权利。 本院经审查，对民生银行合肥分行提交上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 经审理查明：2017年8月31日，原告民生银行合肥分行与被告盛运环保公司签订了一份《综合授信合同》（编号：公授信字第2H1700000098959号）。合同约定，授信期限自2017年9月15日至2018年9月15日，额度有效期为壹年，最高授信额度为人民币壹亿元。为确保上述债权能得到清偿，原告民生银行合肥分行（乙方、抵押权人）与盛运工程公司（甲方、抵押人）于2017年8月31日签订了《最高额抵押合同》（编号为公高抵字第DB1700000072479号），约定由盛运工程公司名下的合肥市包河工业园大连路6534.58平方米工业厂房（房地权证合产字第110199325号）、4488.03平方米办公楼（房地权证合产字第110199324号）以及12046.90平方米工业用地（合包河国用（2013）第004号）为上述《综合授信合同》项下的贷款提供抵押担保责任，该合同第二条约定，甲方所担保的最高债权额为人民币27024000元，最高债权额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第五条约定范围的所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。合同第五条约定的担保范围为：本合同第二条约定的被担保之最高主债权本金及其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用）……，并依法办理了抵押登记手续。案涉《不动产登记证明》载明：抵押方式为最高额抵押，担保债权金额为27024000元。 2017年9月25日，被告盛运环保公司因向上游采购原材料的需要与原告民生银行合肥分行签订《流动资金贷款借款合同》（编号：公借贷字第2H1700000109999号），盛运环保公司申请借款4000万元，借款期限为2017年9月25日至2018年9月25日，贷款年利率5.5%，按日计息，按季结息，结息日为每季月末的第20日，最后一个结息日为贷款到期日。并约定贷款发放账户为：开户行民生银行合肥分行肥西支行，帐号697380896。2017年8月24日，盛运环保公司出具《支付申请书》，申请采取受托支付的方式，将案涉借款4000万元支付给安徽龙润环保技术工程有限公司。2017年9月25日，原告按约履行了发放贷款的合同义务。 2018年9月25日，被告盛运环保公司（甲方）与原告民生银行合肥分行（乙方）、安徽盛运工程公司（丙方）签订了《借款展期协议》（编号为公贷展字第ZH1800000111686号），约定展期期限一年，即自2018年9月25日至2019年9月25日，展期金额4000万元，展期期间贷款利率不变，展期期间及之后适用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%。丙方作为抵押人，同意继续履行其与乙方签订的《保证合同》的约定，对乙方在《借款合同》和《借款展期协议》项下的全部债权承担担保责任。合同还对其他事项进行了约定。 上述借款展期期限届满后，盛运环保公司未按期还本付息，截至2019年12月4日，盛运环保公司尚欠民生银行合肥分行贷款本金4000万、利息2817222.23元、罚息641666.67元（按年利率8.25%计算）。 另查明，原告为实现本债权支付了律师代理费30000元。 本院在审理过程中，民生银行合肥分行撤回对开晓胜的起诉。 本院认为，案涉合同系签约各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。民生银行合肥分行按约定向盛运环保公司履行了发放贷款的义务，但盛运环保公司未按合同约定期限还本付息，其行为构成违约，应当承担违约责任。现民生银行合肥分行要求盛运环保公司清偿借款本金、利息、罚息的主张有合同和法律依据，本院予以支持。另原告主张自2019年9月25日起以所欠利息2817222.23元为基数，按照罚息利率8.25%主张复利。本院认为，中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条仅对“不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”，并没有对逾期利息计收复利的规定。2019年9月25日为展期合同约定的贷款到期日，此后只能以罚息利率计算罚息。民生银行合肥分行再另行主张罚息复利，于法无据，本院不予支持。此外，民生银行合肥分行主张的律师费3万元，合同对此有明确约定且在合理范围内，费用已实际产生，本院予以支持。 关于担保责任。原告主张盛运工程公司以其抵押物在被告盛运环保公司到期未偿还本金、利息、罚息以及律师费总额范围内承担抵押担保责任。本院认为，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。以上规定表明，抵押人只对在一定期间内形成的债权在最高债权额限度内承担抵押担保责任。结合本案，案涉《不动产登记证明》表述的抵押方式为最高额抵押，担保债权金额为27024000元；《最高额抵押合同》第二条也明确约定甲方所担保的最高债权额为27024000元。以上约定表明本案为最高额抵押，甲方抵押担保的最高债权额为27024000元。根据以上约定并结合《物权法》第二百零三条第一款的规定，本院认为，抵押人只对在一定期间内形成的债权在最高债权额限度内承担抵押担保责任，而案涉《最高额抵押合同》约定的最高债权额明确为27024000元，因此，本案抵押人承担担保责任的限额应为合同双方约定的最高债权额以下，抵押范围以内的部分承担抵押担保责任。故对原告民生银行合肥分行主张对抵押房产、土地在折价、变卖或拍卖所得价款在担保最高债权额度27024000元范围内享有优先受偿权的部分，本院予以支持，超出部分本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告安徽盛运环保（集团）股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金40000000元、利息2817222.23元、罚息641666.67元（罚息暂计算至2019年12月4日，之后罚息以未清偿本金为基数，按年利率8.25%标准顺延计算至本金全部清偿之日止）； 二、被告安徽盛运环保（集团）股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师代理费30000元； 三、如被告安徽盛运环保（集团）股份有限公司未能按上述期限履行付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权以被告安徽盛运环保工程有限公司提供的抵押物（产权证号：房地权证合产字第110199325号、产权证号：房地权证合产字第110199324号，土地证号：合包河国用（2013）第004号）折价或拍卖、变卖价款，在最高债权额27024000元范围内享有优先受偿的权利。安徽盛运环保工程有限公司承担担保责任之后有权向安徽盛运环保（集团）股份有限公司追偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费为264488元、保全费5000元，公告费900元，合计270388元，由被告安徽盛运环保（集团）股份有限公司、安徽盛运环保工程有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审判长  程亚娟 审判员  古开利 审判员  马 莉 二〇二〇年九月九日 法官助理徐光红 书记员徐光红(兼) 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。