河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1102民初1447号 原告：曹中水，男，1961年11月29日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 委托诉讼代理人：丁向雨，河北中衡诚信律师事务所律师。 被告：衡水方正化工有限公司，住所地：衡水市桃城区中华南大街10号。 法定代表人：左同义，执行董事。 被告：左同义，男，1962年9月29日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：杨可英，女，1963年11月19日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：衡水方盛化工建材贸易有限公司，住所地：衡水市桃城区和平西路225号。 法定代表人：左建强，执行董事。 原告曹中水与被告衡水方正化工有限公司（以下简称方正公司）、杨可英、左同义、衡水方盛化工建材贸易有限公司（以下简称方盛公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曹中水及委托诉讼代理人丁向雨到庭参加诉讼，被告方正公司、被告杨可英、被告左同义、被告方盛公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告曹中水向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告在2020年1月1日签订的三份《还款协议》；2、判令三被告共同偿还原告借款4650000元及利息合计5541206元（利息计算至2020年4月20日，2020年4月21日以后利息以4650000元为基数按月利率1%继续计算至实际给付日止）。3、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：2018年，原告曹中水与被告左同义达成借款合意，约定原告曹中水出借资金给被告使用。2018年10月，原告先后以王正、曹丽园等人名义向被告左同义提供借款4650000元，被告收到借款后使用。2020年1月1日，原告与被告结算，双方以还款协议形式确认截止至2020年1月1日借款本金4650000元，利息695304元。同时，被告将已购买、登记在衡水金工化纤有限公司名下的衡水市红旗大街1738号15幢1-2层9号、11号、13号、14号及15幢1-4层18号房产作为被告偿还原告借款本息的抵押担保。2020年1月17日，被告支付利息100000元。在办理抵押过程中，发现以上房产被衡水市桃城区人民法院在2019年12月查封至今。原告认为借款已不安全且需要自用以上资金收回借款，但与被告协商未果，原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请依法判决。原告于2020年4月28日申请追加方盛公司为被告参加诉讼，并要求其承担连带清偿责任。庭审中，原告增加诉讼请求，增加保险费8850元，律师费80000元。 被告方正公司、被告杨可英、被告左同义、被告方盛公司经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书后未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年10月15日，原告曹中水通过中国民生银行向被告左同义转账汇款800000元。2020年1月1日，原告曹中水作为甲方，被告方正公司、左同义、杨可英作为乙方签订《还款协议》，甲、乙双方共同证实，甲方于2018年10月16日，以曹中水名义向方正公司提供借款800000元，双方约定按月1%付息，经甲、乙双方共同核算，截至2020年1月1日，乙方欠付本息共计918099元。因乙方清偿能力不足，向甲方提出延期还款的申请，并就此承诺：一、乙方认可，上述借款的实际出借人为曹中水，乙方为共同借款人。二、加算利息，上述借款本息共计918099元，自2020年1月1日起转作借款至2022年1月1日，按月1%付息，借款期限两年。乙方承诺，为保证借款本息清偿，乙方以杨可英名下商业门店提供本息及债权实现费用的抵押担保，分别为：1、红旗大街1738号15幢1-2层13号，面积102.9平方米；2、红旗大街1738号15幢1-2层14号，面积94.7平方米。被告方盛公司在担保人处加盖公章，并有其法定代表人左建强签字。 2020年1月1日，原告曹中水（甲方）与被告方正公司、左同义、杨可英（乙方）签订《还款协议》，甲、乙双方共同证实，甲方分别于2018年3月5日，以曹丽园名义向方正公司提供借款350000元，于2019年3月2日，甲方以曹丽园的名义向方正公司提供借款500000元。双方约定按月1%付息，以上借款本金共计850000元，经双方共同核算，截至2020年1月1日，乙方欠付本息共计978725元，因乙方清偿能力不足，向甲方提出延期还款的请求，并就此承诺：一、乙方认可上述借款的实际出借人均为曹中水，乙方为共同借款人。二、加算利息上述借款本息共计978725元，自2020年1月1日起转作借款至2022年1月1日，按月1%付息，借款期限两年。乙方承诺，为保证借款本息清偿，乙方以杨可英名下商业门店提供本息及债权实现费用的抵押担保，分别为：红旗大街1738号15幢1-2层9号，面积102.9平方米；红旗大街1738号15幢1-2层11号，面积102.9平方米。原告曹中水、被告左同义、杨可英、第三方原名义出借人曹丽园在该协议上签字并按捺手印，方正公司加盖公章，被告方盛公司在担保人处加盖公章，并有其法定代表人左建强签字。曹丽园在方正公司活期储蓄存款凭证显示，2018年3月5日存入350000元，2019年3月2日存入500000元。 2018年10月9日，王正通过浦发银行账号向被告左同义转账汇款1000000元；2018年10月10日，王正分别通过杨玲、贡春响账户向被告左同义转账500000元、500000元；2018年10月11日，王正通过其浦发银行账号向被告左同义汇款1000000元。2020年1月1日，原告曹中水（甲方）与被告方正公司、左同义、杨可英（乙方）签订《还款协议》，甲、乙双方共同证实，甲方于2018年10月11日，以王正名义向方正公司提供借款3000000元，双方约定按月1%付息，经双方共同核算，截至2020年1月1日，乙方欠付本息共计3448480元，因乙方清偿能力不足，向甲方提出延期还款的请求，并就此承诺：一、乙方认可上述借款的实际出借人为曹中水，乙方为共同借款人。二、加算利息上述借款本息共计3448480元，自2020年1月1日起转作借款至2022年1月1日，按月1%付息，借款期限两年。乙方承诺，为保证借款本息清偿，乙方以杨可英名下商业门店提供本息及债权实现费用的抵押担保，抵押房产为：红旗大街1738号15幢1-4层18号，面积921.3平方米；原告曹中水、被告左同义、杨可英、第三方原名义出借人王正在该协议上签字并按捺手印，方正公司加盖公章，被告方盛公司在担保人处加盖公章，并有其法定代表人左建强签字。 案涉三份还款协议均约定，本协议达成后，待具备办理抵押登记条件当日，乙方有义务会同甲方及时办理抵押登记手续；本协议签订后，上述商业门店的租金由甲方直接向各承租人收取，乙方有义务为甲方出具向各承租人收取房屋租金的《债权转让协议》，并通知各承租人，乙方债务本息未全额清偿前，不得向甲方提出解除债权转让协议的任何要求；若乙方怠于清偿借款本息，包含律师代理费、保全保险费等在内的全部实现债权的费用由乙方承担。截止本案法庭辩论终结前，原告未收到案涉商业门店的租金。三份还款协议中所涉抵押房产未办理抵押登记，涉案房产已于2019年12月23日在本院（2019）冀1102民初7134号王志辉与左同义、方正公司、方盛公司民间借贷纠纷案件中作为被申请人方正公司的财产予以查封。截止至2020年1月1日被告方正公司、左同义、杨可英尚欠原告借款本金4650000元，利息695304元。还款协议签订后，被告于2020年1月17日偿还利息100000元。另查明，2020年6月3日，原告曹中水与河北中衡诚信律师事务所签订《委托代理合同》，河北中衡诚信律师事务所接受曹中水的委托，指派律师为曹中水与方正公司、左同义、杨可英案件的代理人。曹中水缴纳代理费80000元，河北中衡诚信律师事务所为其开具增值税发票。原告曹中水向本院申请财产保全，为此支付诉讼保全保险费8850元。上述事实由原告提交的证据及庭审笔录在卷为据。 本院认为，原告曹中水与被告方正公司、杨可英、左同义、方盛公司签订的三份《还款协议》，系当事人真实意思表示，原、被告之间形成合法有效的借贷法律关系，被告应严格按还款协议的约定向原告履行还款义务。《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”被告向原告借款后，因清偿能力不足向原告提出延期还款的请求，双方达成新的还款协议后，被告方正公司、杨可英、左同义作为共同借款人，未能按照约定履行还款义务，其行为已经构成预期违约，且被告左同义、方正公司、方盛公司因涉其他民间借贷纠纷已被法院另案冻结银行账户存款6000000元或查封同等价值的其他财产，被告提供抵押担保的财产已被查封，故原告要求解除与被告签订的三份《还款协议》并要求被告方正公司、杨可英、左同义提前清偿全部欠款的请求应予支持。还款协议中对律师费、保全担保费等实现债权的费用作出约定，且该费用已经实际产生，故原告要求被告方正公司、杨可英、左同义支付律师费及保全保险费合法有据，应予支持。被告方盛公司作为案涉借款的担保人，还款协议中对担保方式没有约定，应按照连带责任保证承担保证责任，故原告要求被告方盛公司承担连带责任合法有据，应予支持。被告方正公司、杨可英、左同义、方盛公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，但民事责任应当承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告曹中水与被告衡水方正化工有限公司、杨可英、左同义、衡水方盛化工建材贸易有限公司于2020年1月1日签订的三份《还款协议》。 二、被告衡水方正化工有限公司、杨可英、左同义于本判决生效之日起七日内偿还原告曹中水借款本金4650000元及利息695304元（利息已计算至2020年1月1日，自2020年1月2日起，以4650000元为基数，按月利率1%计算至付清之日止，被告已支付的利息100000元应予扣除），并支付律师代理费80000元，保全保险费8850元。 三、被告衡水方盛化工建材贸易有限公司对上述款项承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向被告衡水方正化工有限公司、杨可英、左同义追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取25294元，保全费5000元，由被告衡水方正化工有限公司、杨可英、左同义负担，被告衡水方盛化工建材贸易有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  单双虎 二〇二〇年七月二十九日 书记员  郭立志