安徽省蚌埠市蚌山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0303民初655号 原告：徽商银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300786520154G。 负责人：张缨，行长。 委托诉讼代理人：许静，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：凌远龙，安徽径桥律师事务所律师。 被告：蚌埠市程琳商贸有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码913403005717677909。 法定代表人：李涛，该公司执行董事兼总经理。 被告：李涛，男，1981年1月4日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被告：安徽安宇乳胶制品有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300678938860P。 法定代表人：王广辉，该公司执行董事兼总经理。 被告：蚌埠玉金香国际大酒店有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码913403006836281389。 法定代表人：李洪川，该公司董事长。 以上四被告共同委托诉讼代理人：王进杰，安徽禹风律师事务所律师。 原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行（以下简称徽商银行蚌埠分行）与被告蚌埠市程琳商贸有限公司（以下简称蚌埠程琳商贸公司）、李涛、安徽安宇乳胶制品有限公司（以下简称安徽安宇公司）、蚌埠玉金香国际大酒店有限公司（以下简称蚌埠玉金香公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告徽商银行蚌埠分行委托诉讼代理人许静、凌远龙，被告蚌埠程琳商贸公司、李涛、安徽安宇公司、蚌埠玉金香公司共同委托诉讼代理人王进杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徽商银行蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1.判决被告程琳商贸公司偿还原告编号为128001805161000004号的《流动资金借款合同》项下的借款本金1100万元及利息46840.16元、罚息647570元、复利19651.83元（暂计算至2020年1月3日，以后利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》《借款凭证》的约定计算至借款还清之日止）；2.判决被告程琳商贸公司赔偿原告实现债权支出的律师费损失10000元；3.判决被告李涛对上述一、二项被告程琳商贸公司的债务在编号为130128001712004号的《最高额保证合同》约定担保的最高债权额及保证范围内承担连带清偿责任；4.判决被告安宇公司对上述一、二项被告程琳商贸公司的债务在编号为130128001805002号的《最高额保证合同》约定担保的最高债权额及保证范围内承担连带清偿责任；5.判决被告玉金香公司以坐落于安徽省蚌埠市龙子湖区玉金香大厦主楼1-6层的房产（他项权证号：皖（2018）蚌埠市不动产证明第0000916号）对上述一、二项被告程琳商贸公司的债务承担抵押担保责任，原告对抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款在编号为130128001712003号的《最高额抵押合同》约定担保的最高债权额及抵押担保范围内优先受偿；6.判决被告承担本案的受理费、保全费等全部诉讼费用。 事实与理由：2017年12月26日，被告李涛作为保证人与原告签订编号为130128001712004号的《最高额保证合同》、被告玉金香公司作为抵押人与原告签订编号为130128001712003号的《最高额抵押合同》。其中130128001712004号《最高额保证合同》约定担保的主合同为被告程琳商贸公司与原告自2017年12月26日至2019年12月26日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议、借款合同等；被担保的最高额债权及担保范围包括主合同债权的最高本金余额为人民币1200万元，以及主合同项下债权本金所发生的的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、被告玉金香公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，该两部分债权金额之和，即为担保的最高债权额；130128001712003号《最高额抵押合同》约定被告玉金香公司以坐落于安徽省蚌埠市龙子湖区玉金香大厦主楼1-6层的房产作为抵押物，为被告程琳商贸公司与原告自2017年12月26日至2020年12月26日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议、借款合同等主合同项下的债务履行提供最高额抵押担保；被担保的最高额债权及抵押担保范围包括主合同债权的最高本金余额为人民币1200万元整，以及主合同项下债权本金所发生的的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、被告程琳商贸公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，该两部分债权金额之和，即为抵押担保的最高债权额。 2018年1月23日，被告玉金香公司与原告就抵押房产办理了抵押登记，申领了不动产登记证明（编号：皖（2018）蚌埠市不动产证明第0000916号），登记的抵押顺位为第二顺位抵押权。 2018年5月16日，被告安宇公司作为保证人与原告签订编号为130128001805002号的《最高额保证合同》、被告程琳商贸公司与原告签订编号为128001805161000004号的《流动资金借款合同》。其中130128001805002号《最高额保证合同》约定担保的主合同为被告程琳商贸公司与原告自2018年5月16日至2020年5月16日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议、借款合同等；被担保的最高额债权及担保范围包括主合同债权的最高本金余额为人民币1200万元，以及主合同项下债权本金所发生的的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、被告玉金香公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，该两部分债权金额之和，即为担保的最高债权额；128001805161000004号《流动资金借款合同》约定被告程琳商贸公司向原告借款1100万元，借款期限均为12个月，自2018年5月16日至2019年5月16日，还款方式为不定期不等额还本，按月还息。合同签订后，原告向被告程琳商贸公司发放了1100万元贷款，双方约定借款的正常月利率为5.075‰，逾期月利率为7.6125‰，贷款到期日为2019年5月16日。 2019年5月16日贷款到期后，被告程琳商贸公司未能按约偿还原告借款本息，被告李涛、安宇公司、玉金香公司作为担保人，亦未承担相应的担保责任，从而引起纠纷。 被告蚌埠程琳商贸公司、李涛、安徽安宇公司、蚌埠玉金香公司共同辩称，原告所诉是事实，但具体的利息、罚息、复利由法院依法核实。希望同原告调解解决。 原告围绕诉讼请求依法向法庭提交了证据。被告蚌埠程琳商贸公司、李涛、安徽安宇公司、蚌埠玉金香公司在举证期限内未向法庭提交证据。 本院组织当事人进行了证据交换与质证，被告蚌埠程琳商贸公司、李涛、安徽安宇公司、蚌埠玉金香公司对原告徽商银行蚌埠分行所举证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。通过上述认定的证据及原、被告的当庭陈述，本院对原告诉称内容予以确认。 另查明，安徽省蚌埠市龙子湖区玉金香大厦主楼1-6层房产之上的第一顺位抵押权人亦是徽商银行蚌埠分行（蚌埠市房地产他证蚌埠字第2015060029号），抵押权设立时间为2015年6月11日，他项权证记载的债权数额为三千万元。 再查明，截至2020年9月10日，被告蚌埠市程琳商贸公司尚欠原告徽商银行蚌埠分行借款本金1100万元、利息46840.16元、罚息1348173.75元、复利86328.32元。 本院认为，原告与被告蚌埠程琳商贸公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告蚌埠玉金香公司签订的《最高额抵押合同》以及原告与被告安徽安宇公司、李涛签订的《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，合法有效。原告依约向被告蚌埠程琳商贸公司发放贷款，现被告蚌埠程琳商贸公司违约，应按合同约定承担全部责任，故对原告要求被告蚌埠程琳商贸公司偿还128001805161000004号《流动资金借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求本院依法予以支持。《流动资金借款合同》中约定贷款人为实现债权所支付的律师费由借款人承担，故本院对原告要求被告蚌埠程琳商贸公司赔偿其律师费损失的诉讼请求予以支持。 依据130128001712003号《最高额抵押合同》的约定，被告蚌埠玉金香公司以其名下的坐落于安徽省蚌埠市龙子湖区玉金香大厦主楼1-6层房产作为抵押物，为被告蚌埠程琳商贸公司与原告自2017年12月26日至2019年12月26日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件在最高债权本金余额1200万元范围内提供抵押担保并办理了抵押登记，因案涉抵押权为第二顺位抵押权,依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条以及《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定,原告有权就抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款在130128001712003号《最高额抵押合同》约定的担保范围内按抵押权登记顺序(第二顺位)享有优先受偿权。故对原告实现该抵押物权的主张本院予以支持。 依据130128001712004号《最高额保证合同》的约定，被告李涛为被告蚌埠程琳商贸公司自2017年12月26日至2019年12月26日期间与原告签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供最高本金余额为1200万元的保证责任担保，故本院对原告要求被告李涛按约承担连带清偿责任的诉请予以支持。 依据130128001805002号《最高额保证合同》的约定，被告安徽安宇公司为被告蚌埠程琳商贸公司自2018年5月16日至2020年5月16日期间与原告签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供最高本金余额为1200万元的保证责任担保，故本院对原告要求被告安徽安宇公司按约承担连带清偿责任的诉请予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告蚌埠市程琳商贸有限公司偿还原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行贷款本金1100万元、利息46840.16元、罚息1348173.75元、复利86328.32元（利息、罚息、复利暂计算至2020年9月10日，2020年9月11日起至实际还清之日止的罚息、复利按128001805161000004号《流动资金借款合同》、《徽商银行借款凭证》约定的利率标准计算），于判决生效之日起十日内付清； 二、被告蚌埠市程琳商贸有限公司赔偿原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行律师费损失10000元，于判决生效之日起十日内付清； 三、被告蚌埠玉金香国际大酒店有限公司以其名下的坐落于安徽省蚌埠市龙子湖区玉金香大厦主楼1-6层房产（皖2018蚌埠市不动产证明第0000916号）房屋对上述第一、二款项承担抵押责任，原告徽商银行股份有限公司蚌埠分行就上述第一、二款项在130128001712003号《最高额抵押合同》约定的担保范围内对拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有第二顺位优先受偿权； 四、被告李涛对上述第一、二款项在130128001712004号《最高额保证合同》约定的范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人蚌埠市程琳商贸有限公司追偿； 五、被告安徽安宇乳胶制品有限公司对上述第一、二款项在130128001805002号《最高额保证合同》约定的范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人蚌埠市程琳商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费92144元，减半收取46072元，由被告蚌埠市程琳商贸有限公司、李涛、安徽安宇乳胶制品有限公司、蚌埠玉金香国际大酒店有限公司共同负担，于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  张潇潇 二〇二〇年九月十五日 书记员  萧 荻 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。