河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初1450号原告：马青元，女，生于1970年12月11日，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：钟洋、裴运佳，河南国银律师事务所律师。被告：河南新田万豪置业有限公司，住所地郑州市中牟县万滩镇油坊头村198号，统一社会信用代码91410122080845598A。法定代表人：杨文杰，任董事长。委托诉讼代理人：赵红芳，系公司员工。原告马青元与被告河南新田万豪置业有限公司合伙协议纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马青元的委托诉讼代理人钟洋、裴运佳，被告河南新田万豪置业有限公司的委托诉讼代理人赵红芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马青元向本院提出诉讼请求：1、判令被告退还原告150万元合作资金，并支付原告补偿款（补偿款从2014年11月20日起以150万元为基数，按照年利率10%计算至起诉之日为773835元，后续补偿款以150万元为基数，以年10%计算至被告实际履行之日）；2、诉讼费由被告负担。事实与理由：因被告投资建设的“新田万豪万滩”项目需要资金，双方于2014年10月12日签订《协议书》。根据《协议书》约定，原告向被告提供150万元的合作资金，用于“新田万豪万滩”项目建设及土地开发的招拍挂工作。作为合作权益，原告可以从合作项目规划建设的房产中提前选房。在签订《协议书》时，原告选定一期B区B05号的独栋别墅作为将来想要购买的房产。《协议书》约定原告可以提前退款，如原告提前退款，被告应当从交款之日起按年10%的标准对原告予以补偿。《协议书》签订后，原告依约向被告支付150万元，但是，原告所选房屋，在《协议书》签订后至今长达5年多的时间里，被告一直未动工建设。为此，原告在今年8月份依法向被告提出了退款申请，要求被告退款并支付相应的补偿。为维护合法权益，原告诉至法院。被告河南新田万豪置业有限公司辩称：一、被告并未收到原告诉状中所称150万元的合作资金，其无权要求被告返还合作资金并支付补偿款。《协议书》中约定原告应于2014年10月12日将合作资金150万元交给被告。根据原告提供的证据显示，原告支付时间为2014年9月20日、2014年10月12日、2014年11月20日。在原告所述的转款时间段，被告有且仅有一个账户即基本存款账户（41×××04）。但被告查询该账户明细，并未收到原告所称的150万元合作资金。故原告要求被告返还150万元合作资金及支付补偿款的诉请无事实依据。二、协议书双方已确认解除，原告无权以协议书向被告主张返还合作资金的权利。2019年12月26日，原告委托河南国银律师事务所向被告发送律师函，称自被告收到律师函之日，被告与原告于2014年10月12日签订的《协议书》正式解除。被告对律师函复函中也明确表明因原告未按约支付合作资金，同意解除《协议书》。故《协议书》双方已确认解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。在本案中，原告并未履行协议书内容，合作协议本身并无交易发生，现协议解除，也已终止履行。原告要求被告返还合作资金支付补偿款无合同依据。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请法院在查明事实的基础上依法予以驳回。经审理查明：2014年10月12日，原告马青元与被告河南新田万豪置业有限公司签订《协议书》一份，主要内容为：甲方河南新田万豪置业有限公司，乙方马青元，鉴于甲方针对“新田万豪万滩”项目，已与相关部门签署协议并正在进行投资建设。乙方系甲方的员工或合作方，双方愿意进行合作建设，为此双方基于平等互利原则达成以下协议：一、乙方同意提供合作资金大写壹佰伍拾万元，于2014年10月12日前交甲方。二、甲方将合作资金必须专项用于新田万豪万滩项目建设及开发土地的招拍挂工作。四、合作权益，乙方有权获得以下合作权益，1、对于合作项目所建房产乙方有权根据交款顺序优先选房，本次选定房产房号为一期B区B05号房，房屋类型为类独栋。2、甲方承诺乙方购买该套房屋当期销售均价为￥10300元/平米。3、乙方支付的合作资金可冲抵所购买的房产价值。4、乙方如需退款需提前向甲方提出书面申请，甲方于乙方提出书面申请后次月底前予以退款。退还时甲方同意自乙方交款日期起按年10%的标准对乙方予以补偿。六、正式购房合同签订时间甲方依据工程进度另行通知。并根据乙方提供联系方式提前告知，乙方须于甲方通知补款签约时间内至甲方营销中心补缴余款，签订正式购房合同，并配合办理按揭手续。七、如在甲方通知时间内乙方未能补款签约的，视为乙方放弃所有权益，甲方有权将乙方所选房源对外销售。十二、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。2014年9月20日，原告通过刷卡方式支付被告10万元，2014年10月12日，原告通过刷卡方式支付被告40万元。被告向原告出具收据一份，注明收到马青元交来合作资金伍拾万元。2014年11月20日，原告分四次通过刷卡方式支付被告100万元（分别为24万元、14.5万元、19.5万元、42万元），被告向原告出具收据一份，注明收到马青元交来合作资金壹佰万元。因原告未取得《协议书》约定的房屋，2019年12月26日，原告向被告发送律师函一份，主要内容为：马青元向河南新田万豪置业有限公司申请退还合作资金150万元，并由河南新田万豪置业有限公司自2014年11月20日开始按照年10%的标准支付补偿，以及解除马青元与河南新田万豪置业有限公司于2014年10月12日签订的《协议书》。2020年1月13日，被告向原告发送律师函复函一份，主要内容为：马青元无权要求我司退还合作资金150万元并支付补偿。我司与马青元签订了《协议书》，约定马青元应向我司提供150万元的合作资金，但《协议书》签订至今，马青元未向我司提供过任何资金，马青元与我司亦未发生过资金往来。马青元在未交付150万元合作资金的前提下，便要求我司退还150万元合作资金并支付补偿，马青元的要求与事实情况和法律规定均相违背。我司同意解除《协议书》，但保留追究马青元违约责任的权利。本院认为：2014年10月12日，双方签订的《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。2014年11月20日，被告已经收到原告支付的150万元。2019年12月26日，原告向被告发送律师函一份，解除双方签订的《协议书》，被告同意解除该《协议书》，故该《协议书》已经解除，被告应当返还原告150万元。双方约定原告如需退款需提前向被告提出书面申请，被告于原告提出书面申请后次月底前予以退款，退还时被告同意自原告交款日期起按年10%的标准对原告予以补偿。现原告要求被告自2014年11月20日起至返还之日止，按双方协议约定年利率10%的标准予以补偿，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告河南新田万豪置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告马青元壹佰伍拾元及补偿款（补偿款自2014年11月20日起至返还之日止，按年利率10%计算）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12495元（已减半收取），由被告河南新田万豪置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验。审判员  刘吉昌二〇二〇年四月二十三日法官助理王苑兵书记员苏志军