四川省攀枝花市东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0402民初394号 原告：攀枝花市商业银行股份有限公司科技支行，住所地四川省攀枝花市攀枝花大道东段417号，统一社会信用代码：91510400708914318M。 负责人：陈柯闰，行长。 委托诉讼代理人：李清华，女，该支行员工。 委托诉讼代理人：关健，女，该支行员工。 被告：攀枝花市三顺商贸有限公司，住所地四川省攀枝花市东区望江街三村37#，统一社会信用代码91510400692254430K。 法定代表人：刘应友，经理。 被告：翟凤丽，女，1965年1月13日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 被告：周立国，男,1966年12月24日出生，汉族,住四川省成都市天府新区。 被告：刘应友，男，1967年5月28日出生，汉族，住四川省攀枝花市西区。 被告：陈小丽，女，1971年5月13日出生，汉族，住四川省攀枝花市西区。 被告：攀枝花市立宇矿业有限公司，住所地四川省米易县垭口镇回箐村七社，统一社会信用代码：91510421740023849M。 法定代表人：何林秀，经理。 被告：攀枝花市经质矿产有限责任公司，住所地四川省盐边县红格镇红星村三社，统一社会信用代码：91510422708925842D。 法定代表人：何德全，经理。 七被告共同委托诉讼代理人：罗宗硕，四川三才律师事务所律师，执业证号：15104200910319491。 原告攀枝花市商业银行股份有限公司科技支行（以下简称：商行科支）与被告攀枝花市三顺商贸有限公司（以下简称：三顺公司）、翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、攀枝花市立宇矿业有限公司（以下简称：立宇公司）、攀枝花市经质矿产有限责任公司（以下简称：经质公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月13日公开开庭进行了审理。原告商行科支的委托诉讼代理人李清华、关健，七被告共同委托诉讼代理人罗宗硕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告商行科支向本院提出诉讼请求：1.判令被告三顺公司偿还借款本金贰佰贰拾柒万元，同时以未还本金为基数，从2019年10月22日起按10.95%的标准合并计算逾期利息（罚息）至本金付清时止（在计算上述逾期利息（罚息）时，应扣除被告已归还逾期利息（罚息）合计2409.32元）；2.原告对被告翟凤丽提供的抵押物［不动产登记证明:川（2018）攀枝花市不动产证明第0015305号］在担保范围内享有优先受偿权；3.判令被告翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、立宇公司、经质公司分别对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费由被告翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、立宇公司、经质公司承担。事实和理由：原告与被告三顺公司于2018年10月22日签订一份《流动资金借款合同》，约定：原告向被告三顺公司发放流动资金贷款贰佰叁拾贰万元整，期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止。同日，被告翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、立宇公司、经质公司也分别与原告签订一份《保证合同》，自愿为前述借款合同项下被告三顺公司债务向原告提供连带责任保证担保；被告翟凤丽同时与原告签订一份《抵押合同》，自愿以其所有的3处房产提供抵押担保，分别为位于攀枝花市东区的商铺［房产证号：攀房权证东私字第××号，建筑面积：65.11㎡；国土证号：攀国用（2015）第××号］、位于攀枝花市东区的房屋［房产证号：攀房权证东私字第××号，建筑面积：150.57㎡；国土证号：攀国用（2015）第××号］、位于攀枝花市东区的房屋［房产证号：攀房权证东私字第××号，建筑面积：199.99㎡；国土证号：攀国用（2015）第××号］。按照前述《流动资金借款合同》的约定，原告于2018年10月22日向被告三顺公司发放流动资金贷款人民币232万元，年利率为7.3％，截止2020年3月4日，被告已归还贷款本金5万元，已归还完毕全部借期内利息并归还逾期利息（罚息）2409.32元，尚欠贷款余额227万元及逾期利息（罚息）未归还,其余被告也未履行相应担保义务。被告的行为已构成违约，为维护原告权益，特诉至法院，望判如所请。 七被告共同辩称，对被告三顺公司向原告借款及逾期的事实没有异议，同时其余六被告为被告三顺公司向原告借款提供连带责任担保，且被告翟凤丽以其自有的不动产为被告三顺公司提供物的担保，本案事实清楚，对应承担的担保责任予以认可。但主借款人三顺公司因自身经营受市场影响过大，出现暂时性困难，不具有主观上恶意拖欠行为，仅需一定时间缓解危机，请求原告能与被告就所欠付的本金、逾期利息（罚息）达成调解。被告愿意将本金分期全额清偿，对拖欠的利息和罚息请求原告予以减免，以帮助企业渡过难关。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告商行科支提交了商行科支营业执照、负责人身份证明、负责人身份证、诉讼代理人授权委托书、身份证，翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽的身份证、三顺公司营业执照、法定代表人身份证，立宇公司营业执照、法定代表人身份证，经质公司营业执照、法定代表人身份证，《借款申请书》《流动资金借款合同（合同编号：X201877071L1D000009）》《借款支取凭证》《一般贷款放款通知书》《贷款收回明细》《贷款台账明细》《抵押合同》（编号：X201877071L1D00000901）、翟凤丽的房产证、土地使用证及不动产登记证明、攀枝花市三顺商贸有限公司的通知、决议，《同意担保承诺书》《同意抵（质）押承诺书》《保证合同》（合同编号：X201877071L1D0000902）、《保证合同》（合同编号：X201877071L1D0000903）、《保证合同》（合同编号：X201877071L1D0000904）、立宇公司《同意担保承诺书》《关于召开2018年度（临时）股东会的通知》《2018年度（临时）股东会决议》《保证合同》（合同编号：X201877071L1D0000905）、经质公司《同意担保承诺书》《关于召开2018年度（临时）股东会的通知》《2018年度（临时）股东会决议》《保证合同》（合同编号：X201877071L1D0000906）《贷款台账》，七被告对原告提交的除《贷款台账》外的所有证据的真实性、合法性、关联性均无异议，同时认为《贷款台账》系原告按自行发放金额形成，不符合作为庭审证据形式要件，对该证据不予质证，同时对应当计算的利息和罚息，按照双方所签订的流动资金借款合同执行。七被告均未提交证据。对双方无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对双方存在争议的证据，本院综合全案证据，从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面依法进行综合审查判断。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年9月12日，三顺公司召开股东会，对三顺公司向商行科支申请借款232万元、借款用途、担保人及担保方式、担保范围等形成股东会决议。 同日，三顺公司向商行科支提交《借款申请书》，向商行科支申请流动资金借款232万元以归还2017年9月18日向商行科支所借借款，期限12个月，股东翟凤丽以其单独所有的3处房产提供抵押担保，三顺公司实际控制人周立国、股东翟凤丽、股东刘应友提供个人连带责任保证担保，立宇公司、经质公司提供连带责任保证担保。 同日，立宇公司召开股东会，对三顺公司向商行科支申请借款232万元提供连带责任保证担保、借款用途、担保范围、担保期间等形成股东会决议。同时立宇公司向商行科支出具《同意担保承诺书》，同意为三顺公司向商行科支申请流动资金借款232万元提供连带责任保证担保。 同日，经质公司召开股东会，对三顺公司向商行科支申请借款232万元提供连带责任保证担保、借款用途、担保范围、担保期间等形成股东会决议。同时经质公司向商行科支出具《同意担保承诺书》，同意为三顺公司向商行科支申请流动资金借款232万元提供连带责任保证担保。 同日，翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽分别向商行科支出具《同意担保承诺书》，同意为三顺公司向商行科支申请流动资金借款232万元提供个人连带责任保证担保。 同日，翟凤丽向商行科支出具《同意抵（质）押承诺书》，同意为三顺公司向商行科支申请流动资金借款232万元提供位于攀枝花市东区的三处房产（房产证号：攀房权证东私字第××号、房产证号：攀房权证东私字第××号、房产证号：攀房权证东私字第××号）作抵押担保。 2018年10月22日，甲方（贷款人）商行科支与乙方（借款人）三顺公司签订编号为X201877071L1D000009的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为232万元，用于归还借款人编号为X201777071L1D000029《流动资金借款合同》项下的借款，借款期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止；借款利率为固定年利率7.3%，在借款期限内（不含展期），该利率保持不变；贷款利息自贷款转存至双方约定的贷款发放账户之日起计算；本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360=月利率/30，如乙方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第二十日，到期一次性还本付息；贷款的发放以借款支取凭证或借款转存凭证上所记载的实际日期为准；乙方承担本合同项下公证、鉴定、评估、登记等事项费用及甲方为实现债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等；乙方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，甲方有权限期清偿，同时甲方有权对乙方逾期的贷款本金按合同利率上浮50%加收罚息，并对未支付利息按合同利率上浮50%加收复利，但正常利息为首次逾期的，逾期复利为零。2018年11月5日，商行科支向三顺公司发放借款232万元。借款到期日为2019年10月22日。 同日，甲方（抵押权人）商行科支与乙方（抵押人）翟凤丽签订编号为Ｘ201877071Ｌ1Ｄ00000901的《抵押合同》，约定：主合同为编号为Ｘ201877071Ｌ1Ｄ000009的《流动资金借款合同》；本合同担保的主债权为甲方依据主合同向债务人发放的贷款及其他融资或融信，金额为232万元；主合同债务人履行债务的期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止；抵押担保的范围包括但不限于主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、甲方支付的有关费用以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费）等；本合同项下抵押担保的范围，不因甲方享有债务人或其他任何人为主合同项下债务提供其他任何方式的担保而受到任何影响；债务人未按时足额偿还主合同项下债务，甲方有权依法实现抵押权；甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商将抵押物拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务；甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖该抵押物，并就所得价款优先受偿；乙方同意被担保的债权同时受其他担保合同担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，甲方有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，乙方不因此而提出抗辩；乙方同意甲方放弃在其他担保合同项下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，乙方仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。抵押物为：登记在翟凤丽名下的位于攀枝花市东区的商铺［房产证号：攀房权证东私字第××号，国土证号：攀国用（2015）第××号］、登记在翟凤丽名下的位于攀枝花市东区的房屋［房产证号：攀房权证东私字第××号，国土证号：攀国用（2015）第××号］、登记在翟凤丽名下的位于攀枝花市东区的房屋［房产证号：攀房权证东私字第××号，国土证号：攀国用（2015）第××号］。2018年10月31日，商行科支与翟凤丽为上述抵押物办理了抵押登记，证书编号号为川（2018）攀枝花市不动产证明第0015305号。 同日，甲方（债权人）商行科支与乙方（保证人）周立国签订编号为X201877071L1D0000902的《保证合同》，约定：主合同为编号为X201877071L1D000009的《流动资金借款合同》；本合同担保的主债权为甲方依据主合同向债务人发放的贷款及其他融资或融信，金额为232万元；主合同债务人履行债务的期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止；保证担保的范围包括但不限于主合同项下全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、甲方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送法费、公告费、邮寄费等）；保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年；如主合同确定的债务分批到期的，则每笔债务的保证期间为每笔债务到期之日起两年；乙方提供的保证为连带责任保证，乙方为多人的，其相互之前承担连带共同保证责任；主合同债务人未按主合同约定履行全部或部分债务的（包括主合同约定主合同债务提前到期的情形），甲方有权要求乙方按本合同约定承担责任等等。 同日，甲方（债权人）商行科支与乙方（保证人）翟凤丽签订编号为X201877071L1D0000903的《保证合同》，约定：主合同为编号为X201877071L1D000009的《流动资金借款合同》；本合同担保的主债权为甲方依据主合同向债务人发放的贷款及其他融资或融信，金额为232万元；主合同债务人履行债务的期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止；保证担保的范围包括但不限于主合同项下全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、甲方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送法费、公告费、邮寄费等）；保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年；如主合同确定的债务分批到期的，则每笔债务的保证期间为每笔债务到期之日起两年；乙方提供的保证为连带责任保证，乙方为多人的，其相互之前承担连带共同保证责任；主合同债务人未按主合同约定履行全部或部分债务的（包括主合同约定主合同债务提前到期的情形），甲方有权要求乙方按本合同约定承担责任等等。 同日，甲方（债权人）商行科支与乙方（保证人）刘应友签订编号为X201877071L1D0000904的《保证合同》，约定：主合同为编号为X201877071L1D000009的《流动资金借款合同》；本合同担保的主债权为甲方依据主合同向债务人发放的贷款及其他融资或融信，金额为232万元；主合同债务人履行债务的期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止；保证担保的范围包括但不限于主合同项下全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、甲方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送法费、公告费、邮寄费等）；保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年；如主合同确定的债务分批到期的，则每笔债务的保证期间为每笔债务到期之日起两年；乙方提供的保证为连带责任保证，乙方为多人的，其相互之前承担连带共同保证责任；主合同债务人未按主合同约定履行全部或部分债务的（包括主合同约定主合同债务提前到期的情形），甲方有权要求乙方按本合同约定承担责任等等。合同落款处，由甲方商行科支加盖公司印章，乙方刘应友签字捺印，同时陈小丽在乙方配偶处签予捺印予以确认。 同日，甲方（债权人）商行科支与乙方（保证人）立宇公司签订编号为X201877071L1D0000905的《保证合同》，约定：主合同为编号为X201877071L1D000009的《流动资金借款合同》；本合同担保的主债权为甲方依据主合同向债务人发放的贷款及其他融资或融信，金额为232万元；主合同债务人履行债务的期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止；保证担保的范围包括但不限于主合同项下全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、甲方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送法费、公告费、邮寄费等）；保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年；如主合同确定的债务分批到期的，则每笔债务的保证期间为每笔债务到期之日起两年；乙方提供的保证为连带责任保证，乙方为多人的，其相互之前承担连带共同保证责任；主合同债务人未按主合同约定履行全部或部分债务的（包括主合同约定主合同债务提前到期的情形），甲方有权要求乙方按本合同约定承担责任等等。 同日，甲方（债权人）商行科支与乙方（保证人）经质公司签订编号为X201877071L1D0000906的《保证合同》，约定：主合同为编号为X201877071L1D000009的《流动资金借款合同》；本合同担保的主债权为甲方依据主合同向债务人发放的贷款及其他融资或融信，金额为232万元；主合同债务人履行债务的期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止；保证担保的范围包括但不限于主合同项下全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、甲方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送法费、公告费、邮寄费等）；保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年；如主合同确定的债务分批到期的，则每笔债务的保证期间为每笔债务到期之日起两年；乙方提供的保证为连带责任保证，乙方为多人的，其相互之前承担连带共同保证责任；主合同债务人未按主合同约定履行全部或部分债务的（包括主合同约定主合同债务提前到期的情形），甲方有权要求乙方按本合同约定承担责任等等。 另查明，三顺公司共计向商行科支归还借款本金5万元，借款期内的全部利息归还完毕，归还逾期利息（罚息）2409.32元。 本案审理过程中，商行科支于2020年4月9日向本院申请财产保全，经审查本院以（2020）川0402民初394号民事裁定书裁定对翟凤丽位于四川省成都市天府新区房屋（证书编号：监证××）在235万元范围内予以查封，期限为三年。 本院认为，原告与被告三顺公司之间签订的《流动资金借款合同》，与被告翟凤丽之间签订的《抵押合同》《保证合同》，与被告周立国、刘应友、陈小丽、立宇公司、经质公司之间签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，内容无悖于现行法律法规的禁止性规定，均属有效，合同各方均应按照合同约定履行各自义务。被告三顺公司向原告申请借款，原告依约放款后，被告三顺公司应当按照合同约定及时足额偿还借款本息，逾期未偿清的，应当按照合同约定归还本金并支付逾期利息（罚息）。关于逾期利息（罚息）部分。经审查，《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定：“三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；……对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。”据此，《流动资金借款合同》中约定的逾期利息（罚息）的计算方式符合通知精神，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人均具有法律约束力。被告三顺公司未按合同约定按时足额归还本金，应当从借款逾期之日即2019年10月22日起至借款本金结清之日止按罚息利率支付逾期利息（罚息），同时在计算上述逾期利息（罚息）时，应扣除被告已归还逾期利息（罚息）2409.32元。被告翟凤丽以其所有的房屋为被告三顺公司从原告处借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。同时，被告三顺公司拖欠原告借款本息的行为，符合《抵押合同》中实现抵押权的约定，因此，对原告要求对被告翟凤丽的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、立宇公司、经质公司作为连带责任保证人自愿为被告三顺公司的债务提供保证担保，依照合同约定应承担连带保证责任。故原告商行科支主张被告翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、立宇公司、经质公司对被告三顺公司应偿还的本金、逾期利息（罚息）承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。被告翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、立宇公司、经质公司承担担保责任后，有权向被告三顺公司追偿。 综上，原告商行科支的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、攀枝花市三顺商贸有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向攀枝花市商业银行股份有限公司科技支行偿还借款本金2270000元，并以未偿还本金为基数，从2019年10月22日起按10.95%的标准合并计算逾期利息（罚息）至本金付清时止[在计算上述逾期利息（罚息）时，应扣除攀枝花市三顺商贸有限公司已归还逾期利息（罚息）2409.32元]； 二、攀枝花市商业银行股份有限公司科技支行对现登记在翟凤丽名下的位于攀枝花市东区的商铺［房产证号：攀房权证东私字第××号，国土证号：攀国用（2015）第××号］、登记在翟凤丽名下的位于攀枝花市东区的房屋［房产证号：攀房权证东私字第××号，国土证号：攀国用（2015）第××号］、登记在翟凤丽名下的位于攀枝花市东区的房屋［房产证号：攀房权证东私字第××号，国土证号：攀国用（2015）第××号］在抵押担保范围内就上述第一项确定的债务享有优先受偿权；翟凤丽对攀枝花市三顺商贸有限公司的上述第一项债务承担承担担保责任后，有权向攀枝花市三顺商贸有限公司追偿； 三、翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、攀枝花市立宇矿业有限公司、攀枝花市经质矿产有限责任公司对攀枝花市三顺商贸有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、攀枝花市立宇矿业有限公司、攀枝花市经质矿产有限责任公司承担保证责任后，有权向攀枝花市三顺商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25676元，减半收取计12838元，诉讼保全费5000元，合计17838元，由翟凤丽、周立国、刘应友、陈小丽、攀枝花市立宇矿业有限公司、攀枝花市经质矿产有限责任公司连带负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员 尹 捷 二〇二〇年四月十三日 书记员 胥思念