上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初639号原告：李根妹，女，1959年1月21日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。法定代理人：李根兄(李根妹之姐)，女，1956年7月25日出生，汉族，住上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：吴小林，上海市东高地律师事务所律师。委托诉讼代理人：白伞伞，上海市东高地律师事务所律师。被告：李容胜，男，1967年5月5日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：刘德琴，女，1967年2月6日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：李佳瑶，女，2004年7月14日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。第三人：上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市杨浦区隆昌路XXX号XXX幢XXX-XXX室。法定代表人：杨栋。原告李根妹诉被告李容胜、刘德琴、李佳瑶共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李根妹之法定代理人李根兄、委托诉讼代理人白伞伞，被告李容胜到庭参加了诉讼。被告刘德琴、被告李佳瑶，第三人上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告李根妹向本院提出诉讼请求：请求判令依法分割上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号(底层前客，底层后客)的征收补偿款3,509,580元，要求三被告共同支付给原告877,395元。事实与理由：李根妹与李容胜是兄弟姐妹关系，李容胜和刘德琴是夫妻关系，李佳瑶是李容胜和刘德琴的女儿。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号(底层前客，底层后客)是李根妹、李容胜、李根兄与父母一起分配的公房，原承租人是父亲，父母去世后，在未征得李根妹同意的情况下承租人变更为李容胜。2019年11月14日，李容胜与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局签订《房屋征收补偿协议》，约定货币补偿款总额3,509,580元。李根妹是原始受配人，且户籍于早年就迁入其中，但李根妹是XXX残疾人，常年居住在精神卫生中心，李根兄是其监护人，涉案房产被征收后，李根妹失去唯一合法居所。为保护李根妹利益，李根兄与李容胜欲协商此事，但李容胜认为系争房屋属于李容胜家庭所有，与李根妹无关，拒绝协商，故诉至法院，作如上诉请。被告李容胜辩称：系争房屋是分配给李容胜和父亲的，母亲和李根妹的户口是后来迁进来的。房屋是父亲单位增配的，增配好后就李容胜一家三口和父母一起居住的，父母一直居住到去世。李根妹没有住过，她一直在XXX疾病院里。李容胜是以房换房，系争房屋拆迁后，李容胜拿了动迁款是用来买房的，李根妹户口在李容胜这里，她是有永久居住权的，李容胜买了房后李根妹还是可以来住的，故不同意原告的诉讼请求。被告刘德琴、李佳瑶未到庭应诉。第三人上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司未到庭应诉。经审理查明：李容胜与刘德琴系夫妻关系，李佳瑶系二人所育之女。李根妹系李容胜姐姐。李根妹精神XXX残疾，监护人为李根兄。1997年11月，李有明(李容胜之父)、李容胜调配至上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号。2005年12月10日的《家庭协议书》内容如下：一、民生一村XXX号XXX室是父亲李有明单位所分，当时李有明是无房户，于1994年购买产权，购买款为壹万肆仟余元。其中父亲出资七千肆佰元，儿子李荣齐出资陆仟元。产权人姓名为李有明。李荣齐结婚后与父母同住，双方各住一间。民生一村XXX号XXX室系同室分户，李有明之妻肖小保及其女儿李根妹为一户，李荣齐之妻秦民丽和儿子李佳俊为一户。二、经协商后全家同意：将民生一村XXX号XXX室的产权人改为大儿子李荣齐，到房产部门办理交割过户的手续费用由李荣齐承担。母亲和李根妹的户口迁到小儿子李容胜住处(杨树浦路XXX弄XXX号)，今后父母亲随李容胜共同生活，决定于2006年1月7日前搬迁到杨树浦路XXX弄XXX号，李荣齐提供人民币十三万元作为补偿费用。三、房产交割过户的手续，全家同意交给智忆房产经纪有限公司具体办理，在2005年12月15日前完成全面的交割过户手续。四、三姐李根妹患XXX疾病长期住院，继续由二姐李根兄代为照顾。五、本协议全家成员各执一份，民生一村XXX号XXX室的产权人为李荣齐，家庭其他成员放弃产权，签字生效后应该共同遵守。审理中，李容胜认可该协议上的签名系其本人所签。2019年11月14日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司(实施单位)与李容胜(乙方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定，(第二条)房屋坐落杨树浦路XXX弄XXX号，房屋性质公房，公房租赁凭证记载居住面积15.8平方米。(第五条)被征收房屋价值补偿款为2,021,443.86元，其中评估价格为1,177,812.60元、价格补贴353,343.78元，套型面积补贴725,850元。(第六条)乙方不符合居住困难户的条件。(第七条)装潢补偿款为13,435.68元。(第九条)按期签约奖421,700元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴600,000元、首日生效签约奖200,000元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积材料费补贴50,000元，集体签约奖150,000元，奖励补贴合计1,474,700元。(第十四条)本协议生效，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计3,509,580元。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号户籍在册人口为：李容胜、刘德琴、李佳瑶、李根妹。上海市杨浦区大桥街道办事处出具《上海市城乡居民最低生活保障人员证明》，证明李容胜、刘德琴、李佳瑶2020年4月为本市城乡居民最低生活保障家庭成员。2020年4月1日，该户发放奖励费70,000元。以上事实由原告提供的户籍摘抄、上海市国有土地上房屋征收补偿协议、家庭协议书，由被告李容胜提交的住房调配单、协议、上海市城乡居民最低生活保障人员证明及当事人陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益受法律保护。上海市杨树浦路XXX弄XXX号系公有住房。李容胜在《家庭协议书》上签名，应视为其认可李根妹将户籍迁至系争房屋。李根妹虽长年在外就医，但其户籍在上述房屋内，在本市他处并无住房。现该公有住房已被征收，李容胜作为承租人应当安置李根妹。本院综合原、被告双方的家庭关系，考虑到李容胜、刘德琴、李佳瑶一家实际居住于被征收房屋内，需要另行购房解决居住的因素，也本着保障残疾人权益的宗旨，本院对于李根妹可获得的货币补偿款金额，酌情予以确定。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第四条、第五条、第六条、第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，判决如下：被告李容胜、刘德琴、李佳瑶应于本判决生效之日起十日内支付原告李根妹征收补偿款473,000元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费17,438元、诉讼保全费4,907元，共计22,345元，由原告李根妹负担3,012元，由李容胜、刘德琴、李佳瑶负担19,333元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 周    励审 判 员 陈  娟  娟人民陪审员 陆  柳  霞二〇二〇年八月十三日书 记 员 吴剑行姜玲莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。