辽宁省抚顺市东洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0403民初548号 原告：抚顺银行股份有限公司东洲支行，住所地：抚顺市东洲区绥化路（西段）**楼1跃****。 负责人：王春彦。 委托代理人：赵丹，系该公司员工。 委托代理人：麻强，系该公司员工。 被告：抚顺市亚硕汽车销售有限公司，，住所地：抚顺市顺城区顺城路**楼**** 法定代表人：赵晓威。 被告：抚顺市中小企业信用担保投资有限公司，住所地：抚顺，住所地：抚顺经济开发区高湾经济区（管委会办公楼**） 法定代表人：松田，系该公司董事长。 委托代理人：杨建伟，系该公司员工。 委托代理人：董春影，系该公司员工。 被告：肇恒玉，男，1963年1月30日出生，汉族，现住沈阳市皇姑区。 委托代理人：李思赜，系辽宁恒生律师事务所律师。 委托代理人：刘瑶瑶，系辽宁恒生律师事务所律师。 被告：辽宁恒运汽车销售服务有限公司，住所地：沈阳市沈河区团结，住所地：沈阳市沈河区团结路**style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：松田，系该公司董事长。 委托代理人：李思赜，系辽宁恒生律师事务所律师。 委托代理人：陈鹏，系辽宁恒生律师事务所律师。 被告：抚顺高湾城乡开发建设投资有限公司，住所地：抚顺经济开发区高湾，住所地：抚顺经济开发区高湾经济区高阳路tyle="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：王仲辉，系该公司经理。 委托代理人：孟芳芹，系辽宁天威律师事务所律师。 被告：赵晓威，女，1952年5月5日出生，汉族，现住抚顺市新抚区。 被告：魏学仁，男，1949年11月2日出生，汉族，现住抚顺市新抚区。 被告：魏麟，男，1978年8月19日出生，汉族，现住抚顺市新抚区。 被告：张薇，女，1985年2月10日出生，汉族，现住抚顺市新抚区。 原告抚顺银行股份有限公司东洲支行（以下简称：抚顺银行东洲支行）与被告抚顺市亚硕汽车销售有限公司（以下简称：亚硕汽车销售公司）、抚顺市中小企业信用担保投资有限公司（以下简称：中小企业信用担保投资公司）、肇恒玉、辽宁恒运汽车销售服务有限公司（以下简称：恒运汽车销售公司）、抚顺高湾城乡开发建设投资有限公司（以下简称：高湾开发投资公司）、赵晓威、魏学仁、魏麟、张薇民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告抚顺银行东洲支行的委托代理人赵丹、麻强，被告中小企业信用担保投资公司的委托代理人杨建伟、董春影、肇恒玉的委托代理人李思赜、刘瑶瑶、恒运汽车销售公司的委托代理人李思赜、陈鹏、高湾开发投资公司的委托代理人孟芳芹到庭参加了诉讼。被告亚硕汽车销售公司、赵晓威、魏学仁、魏麟、张薇，经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告抚顺市亚硕汽车销售有限公司偿还原告贷款本金2709944.97元，截止2019年12月31日欠息191630.78元，本息合计2901575.75元，以及之后产生的欠息、罚息、复息，直至全部偿还完毕之日止；2、判令原告对被告魏麟及其配偶张薇共有的房产（位于顺城区**楼****，产权证号：抚房权证顺字第××号）享有优先受偿权；3、判令原告对被告赵晓威名下房产（位于新抚区（位于新抚区房字第××号）享有优先受偿权；4、判令被告亚硕汽车销售公司、中小企业信用担保投资公司、赵晓威、魏学仁、魏麟、张薇、恒运汽车销售公司、高湾开发投资公司对原告诉讼请求第一项承担连带保证责任；5、判令被告中小企业信用担保投资公司、肇恒玉、恒运汽车销售公司、高湾开发投资公司对240万元本金及其利息、罚息、复利承担连带保证责任；6、请求对被告中小企业信用担保投资公司质押给抚顺银行的保证金优先受偿。（账户名称：中小企业信用担保投资公司，账号：74×××48，开户行：抚顺银行股份有限公司新抚支行；账号：74×××55，开户行：抚顺银行股份有限公司新抚支行）；7、判令被告承担诉讼费、保全费及其他相关费用。 事实和理由：2016年7月19日，原告与被告亚硕汽车销售公司签订了合同编号为抚银东支2016年流贷038号的《流动资金借款合同》，合同金额为300万元，借款期限为12个月（自2016年7月18日至2017年7月19日），正常月利率7.25%，还款方式为按月付息、到期一次还本。原告依约于2016年7月27日向被告发放了300万元借款。 2015年12月9日，抚顺银行股份有限公司与被告中小企业信用担保投资公司签订了《融资担保合作协议》，协议约定中小企业信用担保投资公司担保方式为保证担保和保证金质押担保。质押物为中小企业信用担保投资公司在抚顺银行开立保证金账户内的全部资金，被担保的主债权为由中小企业信用担保投资公司提供保证的抚顺银行债权。同时2016年7月19日，被告中小企业信用担保投资公司与原告签订抚银东支2016年流贷038号保01号《保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。2016年7月19日，被告中小企业信用担保投资公司与原告签订抚银东支2016年流贷038号保01号保质01号《保证金质押合同》。 2015年11月27日，被告恒运汽车销售公司出具了《担保函》,为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2015年11月27日，被告肇恒玉出具了《承诺书》，承诺为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2015年12月17日，被告高湾开发投资公司出具了《担保函》，为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2016年7月19日，被告魏麟、张薇同原告签订合同编号为抚银东支2016年流贷038号抵01号《抵押合同》，魏麟、张薇以其共有的房产（位于顺城区（位于顺城区**楼****抚房权证顺字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2016年7月19日，被告赵晓威、魏学仁（二人为夫妻关系）同原告签订抚银东支2016年流贷038号抵02号《抵押合同》，被告以其名下房产（位于新抚区，产权证号：（位于新抚区mes;×号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2016年7月19日，被告魏麟、张薇签署了《连带责任保证书》，承诺为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2016年7月19日，原告与被告中小企业信用担保投资公司签署了抚银东支2016年流贷038号保01号《保证合同》，承诺为该笔借款中240万元提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2017年7月18日，原告与被告亚硕汽车销售公司签订合同编号为抚银东支2016年流贷038号展字第01号《展期合同》，合同约定将上述借款展期至2018年7月9日，借款本金仍未300万元。被告亚硕汽车销售公司、魏麟、张薇、赵晓威、魏学仁继续为借款提供担保。 2017年7月18日，原告与被告赵晓威及配偶魏学仁签订了抚银东支2016年流贷038号展字第01号《保证合同》，承诺为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 该笔借款于2018年7月9日到期后，被告未足额偿还原告贷款本息，经多次催要未果。截至2019年12月31日，被告尚欠贷款本金2709944.97元，欠息191630.78元，本息合计2901575.75元，以及之后产生的欠息、罚息、复息，直至全部偿还完毕之日止。 综上所述，原告为了维护自身的合法权益，依法将上述被告诉至贵院，请求贵院支持原告的诉讼请求，依法保护原告的合法权益。 被告中小企业信用担保投资公司辩称：贷款担保保证无异议，判决第一被告魏麟等这些借款人用抵押的房屋、财产优先受偿给原告后，不足部分由担保公司承担保证责任。 被告肇恒玉辩称：被告肇恒玉与辽宁恒运汽车销售服务有限公司一同答辩，1、首先2015年11月27日的承诺函没有固定的期限，没有具体的金额，不符合《担保法》关于担保合同的形式要件，不应当认定该承诺函属于担保合同；2、如人民法院最终认定该承诺函有效且属于担保合同，肇恒玉、恒运汽车销售公司均已超过了法定的保证期间，不再承担保证责任；3、原告诉状中提及魏麟、张薇、赵晓威、魏学仁以房产为本案债权提供了抵押担保，依据《担保法》的规定，在既有物保又有人保的前提下，应当以物优先受偿。 被告恒运汽车销售公司辩称：同被告肇恒玉的答辩意见一致。 被告高湾开发投资公司辩称：一、我公司没有与本案原告签订过担保合同，对原告所诉不应承担连带责任。二、担保函非担保合同或保证合同，不具有担保合同效力。三、《展期合同》签订的期限在《融资担保合作协议》的合作期限之外，担保函对《展期合同》不发生担保效力。四、未经股东大会或董事会议决议，担保无效。五、我公司属高湾管委会所属部门，根据相关规定，其不得为单位或个人以任何方式提供担保。地方政府参股的担保公司提供。地方政府参股的担保公司提供融资担保服务的，地方政府依法在出资范围内承担责任企业信用担保投资公司担保的抚顺银行股份有限公司所有贷款承担责任，而不是对本案的原告东洲支行承担责任，这是两个独立承担民事责任的主体。原告以我公司为抚顺银行股份有限公司出具的担保函要求我公司承担责任，显有不妥。综上，请求法院依法驳回原告对我公司的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向法庭提交了证据1、抚银东支2016年流贷038号《个人借款合同》、抚银东支2016年流贷038号展字第01号《展期合同》、《借据》、《放款通知书》，证明被告亚硕汽车销售公司向原告申请贷款，双方签订了借款合同，原告依据合同向被告发放了300万元贷款；证据2、抚银东支2016年流贷038号抵01号《抵押合同》，一处房产的复印件、他项权利证复印件、连带责任保证书，证明被告魏麟及配偶张薇将其共有的一处房产抵押给原告，并且依法办理了抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权，被告魏麟及配偶张薇为贷款提供连带保证责任；证据3、抚银东支2016年流贷038号抵02号《抵押合同》，一处房产的复印件、他项权利证复印件、抚银东支2016年流贷038号展字第01号保01号《保证合同》，证明被告赵晓威及配偶魏学仁将其共有的一处房产抵押给原告，并依法办理了抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；证据4、抚银东支2016年流贷038号保01号《保证合同》、《保证金质押合同》、抚银东支2016年流贷038号展字第01号保质01号《保证金质押合同》，证明被告中小企业信用担保投资公司为240万元贷款提供连带保证责任，原告对保证金有优先受偿权； 证据5、《融资担保协议》、《担保函》、《承诺书》、《担保函》，证明抚顺市中小企业信用担保投资有限公司的股东抚顺高湾城乡开发建设投资有限公司、辽宁恒运汽车销售服务有限公司、肇恒玉为贷款提供连带责任保证；对原告以上提供的证据，经本院审查，已形成完整的证据链，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下。 2016年7月19日，原告与被告亚硕汽车销售公司）签订了合同编号为抚银东支2016年流贷038号的《流动资金借款合同》，合同金额为300万元，借款期限为12个月（自2016年7月18日至2017年7月19日），正常月利率7.25%，还款方式为按月付息、到期一次还本。原告依约于2016年7月27日向被告发放了300万元借款。 2015年12月9日，抚顺银行股份有限公司与被告中小企业信用担保投资公司签订了《融资担保合作协议》，协议约定中小企业信用担保投资公司担保方式为保证担保和保证金质押担保。质押物为中小企业信用担保投资公司在抚顺银行开立保证金账户内的全部资金，被担保的主债权为由中小企业信用担保投资公司提供保证的抚顺银行债权。同时2016年7月19日，被告中小企业信用担保投资公司与原告签订抚银东支2016年流贷038号保01号《保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。2016年7月19日，被告中小企业信用担保投资公司与原告签订抚银东支2016年流贷038号保01号保质01号《保证金质押合同》。 2015年11月27日，被告恒运汽车销售公司出具了《担保函》,为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2015年11月27日，被告肇恒玉出具了《承诺书》，承诺为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2015年12月17日，被告高湾开发投资公司出具了《担保函》，该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2016年7月19日，被告魏麟、张薇同原告签订合同编号为抚银东支2016年流贷038号抵01号《抵押合同》，魏麟、张薇以其共有的房产（位于顺城区14-2号楼（位于顺城区**楼****第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2016年7月19日，被告赵晓威、魏学仁（二人为夫妻关系）同原告签订抚银东支2016年流贷038号抵02号《抵押合同》，被告以其名下房产（位于新抚区，产权证号：房字第&ti（位于新抚区imes;号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2016年7月19日，被告魏麟、张薇签署了《连带责任保证书》，承诺为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2016年7月19日，原告与被告中小企业信用担保投资公司签署了抚银东支2016年流贷038号保01号《保证合同》，承诺为该笔借款中240万元提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 2017年7月18日，原告与被告亚硕汽车销售公司签订合同编号为抚银东支2016年流贷038号展字第01号《展期合同》，合同约定将上述借款展期至2018年7月9日，借款本金仍未300万元。被告亚硕汽车销售公司、魏麟、张薇、赵晓威、魏学仁继续为借款提供担保。 2017年7月18日，原告与被告赵晓威及配偶魏学仁签订了抚银东支2016年流贷038号展字第01号01号《保证合同》，承诺为该笔借款提供连带责任保证担保，保证的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。 该笔借款于2018年7月9日到期后，被告未足额偿还原告贷款本息，经原告多次催要未果。截至2019年12月31日，被告尚欠贷款本金2709944.97元，欠息191630.78元，本息合计2901575.75元。 本院认为：原告抚顺银行东洲支行与被告亚硕汽车销售公司签订的《流动资金借款合同》，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。现被告亚硕汽车销售公司未依约履行相应的还款义务，原告抚顺银行东洲支行提请案涉诉求，于法有据，应当予以支持。被告亚硕汽车销售公司应向原告方偿还贷款尚欠本金2709944.97元、罚息184376.18元、复利7254.6元，总计191630.78元（截止于2019年12月31日）。并，应向原告方偿还至2020年1月1日起至实际清偿完毕日止的利息、罚息、复利（其计付标准以双方合同约定内容为准）。 围绕着被告肇恒玉、被告高湾开发投资公司等所提出的担保函或承诺书不应成立的抗辩，首先，从保证合同成立的形式要件来看，依照《最高人民法院关于适若干问题的解释》第二十二条第一款之规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。本案中，各被告向原告抚顺银行东洲支行所出具的承诺书或担保函，符合上述规定内容，且在被告方未提出相关异议的情况下，应当认定双方间的主合同及其项下债权是具体明确的，故双方间保证合同关系应予确认。其次，从保证合同约定内容方面考虑，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款之规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。从对条文内容当然解释的角度来看，依该项规定在当事人对保证担保范围没有约定或约定不明确的情况下，保证人尚且对全部债务承担责任，则“举重以明轻”，在保证人出具的《保证函》或《承诺书》中即使其相关内容有所瑕疵，也当然需对全部债务承担担保责任。据此，对被告方于本节中抗辩，本院不予采纳，被告方仍需对案涉债务承担连带清偿责任。 而针对被告中小企业信用担保投资公司、被告恒运汽车销售公司提出保证金不存在优先受偿权的抗辩主张。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条之规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。并，最高人民法院2015年公报案例“中国农业发展银行安徽省分行诉张大标、安徽长江融资担保集团有限公司保证金质权确认之诉案”的裁判摘要，则对比进一步细化为：“根据担保法司法解释第八十五条规定，金钱质押生效的条件包括金钱特定化和移交债权人占有两个方面。双方当事人已经依约为出质金钱开立了担保保证金专用账户并存入保证金，该账户未作日常结算使用符合特定化的要求。特定化并不等于固定化，账户因业务开展发生浮动不影响特定化的构成。占有是指对物进行控制和管理的事实状态，银行取得该账户的控制权，实际控制和管理该账户即应认定符合出质金移交债权人占有的要求”。有鉴于此，原告抚顺银行东洲支行因对被告中小企业信用担保投资公司在抚顺银行股份有限公司保证金账户中的资金享有质权，而其对于涉案保证金优先受偿权的诉求，应当予以支持。被告方于本节所提抗辩于法相悖，不应予以采信。 另，就原告方关于抵押物优先受偿权的诉求，首先，因案涉抵押物由债务人亚硕汽车销售公司提供，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”之规定，案涉抵押物虽然为债务人亚硕汽车销售公司自己所提供，但原告先后与被告中小企业信用担保投资公司签署的《保证合同》、《融资担保合作协议》中没有限制债权人抚顺银行东洲支行对实现担保物权的选择权，故原告抚顺银行东洲支行对亚硕汽车销售公司所提供的抵押物和被告中小企业信用担保投资公司保证、质权（保证金）可同时予以主张。其次，其它保证人肇恒玉、恒运汽车销售公司、高湾开发投资公司、赵晓威、魏学仁、魏麟、张薇所出具的担保函或承诺书中没有对债务人亚硕汽车销售公司自己所提供的抵押物实现担保物权的情形进行约定，故依据上述法律规定，债权人抚顺银行东洲支行只能先行使对该抵押物的担保物权，而后在不能完全受偿的余额范围内再向上述保证人主张。再次，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，各被告在承担上述保证责任后，有权向债务人亚硕汽车销售公司追偿。 另，高湾开发投资公司提出就案涉贷款不应计算罚息和复利的抗辩，因案涉贷款项下的罚息、复利等系双方合同约定的内容，是合同双方合意的结果，并不违反法律法规的强制性规定，本院不应予以干涉，故对于高湾开发投资公司此节抗辩不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十一条第二款、第二十二条第一款、第八十五条之规定，判决如下: 一、被告亚硕汽车销售公司应向原告抚顺银行东洲支行偿还本金2709944.97元、罚息184376.18元、复利7254.6元，总计2901575.75元（截止于2019年12月31日）； 二、被告亚硕汽车销售公司应向原告抚顺银行东洲支行偿还自2020年1月1日起至实际清偿完毕日止的利息、罚息、复利（其计付标准以双方合同约定内容为准）。 三、原告抚顺银行东洲支行对被告中小企业信用担保投资公司在抚顺银行股份有限公司保证金账户中的资金（账号：74×××48、账号：74×××55）享有优先受偿权； 四、原告抚顺银行东洲支行对被告亚硕汽车销售公司提供的抵押物，魏麟、张薇名下共有的房产（位于顺城区14-2号楼3单元601（位于顺城区**楼****s;×号）、赵晓威、魏学仁名下房产（位于新抚区，产权证号：房字第×&t（位于新抚区）享有优先受偿权； 五、被告中小企业信用担保投资公司、赵晓威、魏学仁、魏麟、张薇、恒运汽车销售公司、高湾开发投资公司对本判决第一项和第二项给付内容承担连带清偿责任（被告中小企业信用担保投资公司只对240万元本金及其利息、罚息、复利承担连清偿责任），并在承担保证责任后，有权向债务人亚硕汽车销售公司追偿； 六、赵晓威、魏学仁、魏麟、张薇、肇恒玉、恒运汽车销售公司、高湾开发投资公司对原告抚顺银行东洲支行在对上述第四项抵押物实现优先受偿权后，仍未能受偿的部分承担连带清偿责任，并各被告在承担相应地保证责任后，有权向债务人亚硕汽车销售公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15007元（已减半收取）、诉讼保全费5000元，原告已预交，由各被告连带负担，随以上欠款一并给付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。 审  判  员  胡善福 二〇二〇年十一月二日 （代）书记员  孙 宁