江西省丰城市人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0981民初1059号原告：江西银行股份有限公司宜春丰城支行。住所地：江西省宜春市丰城市河洲街道龙光中大道188号。统一社会信用代码：913609815535029161。负责人：范良波，系该支行行长。委托诉讼代理人：何国强，男，1989年8月25日出生，汉族。住所地：江西省丰城市。系该支行员工。委托诉讼代理人：饶文冲，男，1986年8月22日出生，汉族。住所地：江西省南昌市红谷滩新区。系该支行员工。被告：江西九隆源实业发展有限公司。住所地：江西省樟树市药都北大道19号。统一社会信用代码：91360982065365107Q。法定代表人：陈绍宽，系该公司董事长。被告：何建恒，男，1978年11月30日出生，汉族。住所地：江西省樟树市。被告：敖桢，女，1983年12月12日出生，汉族。住所地：江西省樟树市。被告：陈艳强，男，1975年8月27日出生，汉族。户籍所在地：江西省樟树市。现住所地：江西省樟树市星河御景3幢406室。被告：傅燕，女，1981年11月11日出生，汉族。住所地：江西省樟树市。被告：江西金丰米业有限公司。住所地：江西省樟树市张家山街道光明村委故村路口。统一社会信用代码：91360982058825945J。法定代表人：陈晓林，系该公司董事长。被告：陈艳平，女，1970年1月24日出生，汉族。住所地：江西省樟树市。被告：陈绍宽，男，1969年12月20日出生，汉族。住所地：江西省樟树市。被告：江西恒建工贸有限公司。住所地：江西省樟树市药都南大道166号3栋1302室。统一社会信用代码：913609820607310024。法定代表人：何建恒，系该公司董事长。被告：陈晓林，男，1957年12月5日出生，汉族。住所地：江西省樟树市。被告：傅玉琴，女，1956年8月23日出生，汉族。住所地：江西省樟树市。原告江西银行股份有限公司宜春丰城支行（以下简称原告）与被告江西九隆源实业发展有限公司（以下简称被告1）、何建恒（以下简称被告2）、敖桢（以下简称被告3）、陈艳强（以下简称被告4）、傅燕（以下简称被告5）、江西金丰米业有限公司（以下简称被告6）、陈艳平（以下简称被告7）、陈绍宽（以下简称被告8）、江西恒建工贸有限公司（以下简称被告9）、陈晓林（以下简称被告10）、傅玉琴（以下简称被告11）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人何国强、被告4到庭参加了诉讼，被告1、被告2、被告3及被告5至被告11经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告请求判令：1、判令被告1偿还借款本金人民币2300000元、利息及复利人民币238955.54元，本息合计人民币2538955.54元（利息截止2020年3月16日，以后的利息及复利计算至欠款还清之日）；2、判令被告2至被告11对借款本金及利息承担连带偿还责任；3、判令对被告4、被告5名下所在的樟树市繁昌地段（锦绣共和）Ａ2幢Ａ2-211房产［不动产证明号：赣（2018）樟树不动产证明第0015110，土地证号：樟国用（2013）第2446号，房产证号：1-××4］依法拍卖，拍卖所得优先偿还原告债权2300000元及利息、原告为实现债权而产生的一切费用；4、判令十一名被告共同承担原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。事实和理由：2018年12月4日，原告与被告1签订了《流动资金借款合同》，根据合同约定，借款用途为借新还旧，借款金额为人民币230万元，贷款期限为12个月，自2018年12月4日起至2019年12月3日止，年利率为8%。次日，双方办理了江西银行借款借据，原告依约向被告1发放了贷款2300000元。2018年12月4日，原告与被告2至被告11签订了《最高额保证合同》，合同约定：被告2至被告11为原告与被告1在2018年12月4日起至2019年12月3日期间签订的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带责任保证担保；担保范围包括主合同项下最高额债权本金余额2300000元，主合同项下不超出合同约定的最高额债权本金余额2300000元所产生的利息（包括复利和罚息），以及违约金、赔偿金和债务人应向乙方应支付的其他款项以及乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2018年12月4日，原告与被告4、被告5签订了《最高额抵押合同》，约定以被告4、被告5位于樟树市繁昌地段（锦绣共和）Ａ2幢Ａ2-211房产［不动产证明号：赣（2018）樟树不动产证明第0015110，土地证号：樟国用（2013）第2446号，房产证号：1-××4］设定抵押，为被告1与我行所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高余额人民币900000元，并依法办理了抵押登记。2019年12月3日，该笔贷款到期后，被告1未能按期归还我行贷款本金和利息，其余被告也拒绝履行连带清偿责任，截止到2020年3月16日，该笔贷款尚欠贷款本金2300000元，欠息238955.54元。现根据相关法律规定，特具状诉至法院。被告4答辩要点，借款是事实，我与我妻子傅燕担保和把商铺抵押担保也是事实，但希望原告多给我空间来赚钱还债，并希望取消我的限高措施。被告1至被告3、被告5至被告11均未答辩，也未参加本案的一审庭审。经审理查明，本院确认如下法律事实：2018年12月4日，原告与被告1签订了《流动资金借款合同》，该合同约定：借款用途为借新还旧，借款金额为2300000元，借款期限为2018年12月4日至2019年12月3日，借款利率为年利率8%，逾期付息加收50%的罚息，还款方式为每月付息、分次还本（2019年2月28日还本金300000元，2019年12月3日还本金2000000元）。2018年12月5日，双方办理了江西银行借款借据，该借款借据规定了贷款到期日为2019年12月3日，同日，原告依约发放了贷款2300000元。2018年12月4日，原告与被告2至被告11签订了《最高额保证合同》，该合同约定：保证范围为原告与被告1在2018年12月4日至2019年12月3日内签订的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带责任保证担保，其债权范围包括主合同项下债权本金最高额人民币2300000元及产生的利息（包括复利和罚息），以及违约金、赔偿金和债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。2018年12月4日，原告与被告4、被告5签订了《最高额抵押合同》，该合同约定：被告4、被告5自愿为原告与被告1签订的一系列业务合同所形成的债权担保最高额抵押担保，其担保的债权最高余额为人民币900000元，抵押物为樟树市锦绣共和Ａ2幢Ａ2-211号商铺，房产证号为：赣房权证樟房字第××号，抵押不动产类型：土地和房屋，土地证号：樟国用（2013）第2446号；并办理了抵押登记，不动产登记证明为：赣（2018）樟树不动产证明第0015110号。此后，被告尚能按月支付借款利息，但从2019年3月21日开始拖欠利息，该笔贷款到期后，被告1未按约归还借款本金和支付所欠利息，其余被告也未履行清偿责任，截止至2020年3月16日，该笔贷款尚欠贷款本金2300000元，欠利息238955.54元。为此，原告于2020年4月17日具状诉至本院。本案在审理过程中，原告向本院提出财产保全的申请，本院依法作出了准许原告财产保全的民事裁定书。本院认为，原告与被告1签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护，双方都应当按照合同的约定行使自己的权利，履行自己的义务，原告如约向被告1发放了贷款2300000元，被告1亦应按约还款，但贷款到期后，被告1未按约定归还借款本金及支付相应的利息，从而构成违约，依法应当承担相应的违约责任，且原告要求的利息在法律规定的范围内，故对原告要求被告1偿还借款本金2300000元及支付利息238955.54元的诉请，本院予以支持；原告与被告4、被告5签订的《最高额抵押合同》亦合法有效，该抵押合同为最高额抵押合同，其限额为900000元，故原告应在此限额内享有优先受偿权。原告受偿后被告4、被告5可向被告1追偿。原告与被告2至被告11签订的《最高额担保合同》亦合法有效，该保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即从2019年12月3日开始计算保证期间，而原告在此期间提起诉讼，故各保证人应承担保证责任，应负连带清偿责任，但在履行完连带清偿责任后可向被告1追偿。被告1至被告3、被告5至被告11经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩权利，不影响本院依法据实裁判。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第三十一条、第三十四条第一款第（一）项、第四十一条、第五十七条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西九隆源实业发展有限公司在本判决生效后十日内偿还原告江西银行股份有限公司宜春丰城支行借款本金2300000元及支付借款利息238955.54元（利息已算至2020年3月16日，以后的利息按合同约定的利率计算至借款还清之日止），合计人民币2538955.54元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告江西银行股份有限公司宜春丰城支行对抵押物［樟树市繁昌地段（锦绣共和）Ａ2幢Ａ2-211号商铺，房产证号：赣房权证樟房字第××号；土地证号：樟国用（2013）第2446号］在900000元的限额内享有优先受偿权，被告陈艳强、傅燕在履行完保证责任后有权向被告江西九隆源实业发展有限公司追偿；三、被告何建恒、敖桢、陈艳强、傅燕、江西金丰米业有限公司、陈艳平、陈绍宽、江西恒建工贸有限公司、陈晓林、傅玉琴对上述债务承担连带清偿责任，在履行完连带清偿责任后有权向被告江西九隆源实业发展有限公司追偿。案件受理费27112元，财产保全费5000元，合计人民币32112元，由被告江西九隆源实业发展有限公司、何建恒、敖桢、陈艳强、傅燕、江西金丰米业有限公司、陈艳平、陈绍宽、江西恒建工贸有限公司、陈晓林、傅玉琴承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理27112元，款汇至江西省宜春市中级人民法院。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。审 判 长  罗建新人民陪审员  涂维明人民陪审员  徐国民二〇二〇年六月十八日书 记 员  季理芳附：1、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任。连带责任的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十四条第一款第（一）项下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。