广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0306民初2183号原告：陈贤娣，女，汉族，1969年8月15日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区，委托诉讼代理人：彭素球，广东宝城律师事务所律师。委托诉讼代理人：周百顺，广东宝城律师事务所律师。被告：惠州市大松创展实业有限公司，住所地广东省惠州市龙门县永汉镇增马路马星榨前路段旁（生产车间），统一社会信用代码91441324MA4UUMDN61。法定代表人：黎伟松。被告：龙门县汇龙房地产有限公司，住所地广东省惠州市龙门县东门路18号三楼之三，统一社会信用代码914413246715588572。法定代表人：黎淑梅。被告：黎伟松，男，汉族，1976年11月4日出生，身份证住址广东省龙门县，被告：黎淑梅，女，汉族，1954年6月6日出生，身份证住址广东省龙门县，四被告共同委托诉讼代理人：王德祥，北京市浩天信和（深圳）律师事务所律师。原告陈贤娣与被告惠州市大松创展实业有限公司、龙门县汇龙房地产有限公司、黎伟松、黎淑梅民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人彭素球、四被告共同委托诉讼代理人王德祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本案相关情况一、出借人：陈贤娣。二、借款人：惠州市大松创展实业有限公司。三、保证人：龙门县汇龙房地产有限公司四、签署《借款合同》的日期：2018年5月9日。五、借款金额：人民币30000000元。案外人吴昌文于2018年5月10日代原告向被告黎淑梅的银行账户转账支付借款20000000元，深圳市宝安区福永平佳材料商行于2018年5月10日代原告向被告黎淑梅的银行账户转账支付借款10000000元。被告黎伟松作为收款人于2018年5月10日向原告出具《收据》，确认已收到借款合计人民币30000000元。六、还款期限：2020年5月9日。七、借款利息：月利率1%，每月15日支付。八、利息支付情况：已支付截至2019年8月15日的利息，之后未付。九、还款情况：未归还。十、抵押物：龙门县龙城街道龙新公路边农贸市场(交易区A)不动产登记编号:粤(2017)龙门县不动产权第0009192号以及龙门县龙城街道龙新公路边农资市场(交易区B)，不动产登记编号:粤(2017)龙门县不动产权第0009191号的不动产及房产。十一、抵押登记情况：未办理。十二、其它情况：1.被告惠州市大松创展实业有限公司系被告黎伟松独资开办的一人有限责任公司。2.《借款合同》约定违约方应赔偿守约方因此所遭受或发生的任何直接或间接的损失、费用和支出（包括但不限于守约方维护合法权益所支出的律师和顾问服务费用）。原告向法院提起诉讼，支付律师费300000元，为申请财产保全，支付评估费10000元。十三、原告的诉讼请求：1.请求判令四被告立即连带向原告偿还借款本金人民币30000000元；2.请求判令四被告以人民币30000000元为本金，按照月利率1%连带向原告支付自2019年8月16日至还清本金的利息，暂计至2019年10月31日为合计人民币75万元；3.请求判令四被告连带赔偿原告因本案产生的律师费、担保费等损失及费用，暂计至起诉之日为人民币31万元；4.请求法院判令四被告连带承担本案案件受理费、保全费等诉讼费用。十四、被告的答辩意见：被告惠州市大松创展实业有限公司认可原告的所有诉讼请求并愿意承担责任。被告龙门县汇龙房地产有限公司、黎伟松、黎淑梅认为不构成原告所说的连带责任，原告主张没有法律依据，也没有约定。《借款合同》约定是物保不是人保，没有办理抵押登记，抵押关系不成立，不应承担连带责任。判决结果本院认为，原告提交的《借款合同》、吴昌文出具的《代付款证明》、身份证复印件、深圳农村商业银行补制回单及活期对账单、深圳市宝安区福永平佳材料商行出具的《代付款证明》、深圳农村商业银行补制回单及活期对账单、《收据》可以证明原告与被告惠州市大松创展实业有限公司之间形成合法有效的民间借贷法律关系。截至本案庭审之日，被告惠州市大松创展实业有限公司仅支付截至2019年8月15日的利息，未依约偿还借款本金及其余利息，构成违约，应当承担向原告归还借款本金30000000元并支付利息的责任。原告主张2019年8月16日之后利息按双方约定月利率1%计付，经核算该计息标准未超过年利率24%的法定标准，本院予以支持。被告黎伟松为被告惠州市大松创展实业有限公司的一人股东，且不能证明公司财产独立于股东自己财产，且以收款人身份出具《收据》，应对惠州市大松创展实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告龙门县汇龙房地产有限公司为惠州市大松创展实业有限公司的借款提供了抵押担保，但未办理抵押登记，抵押权未生效，导致原告就抵押财产不享有优先受偿权，但是不影响《借款合同》的成立并生效。由于担保财产的具体价值随着市场行情的变化而变动，其对应的具体金额在本案审理中不宜直接予以认定，在执行程序中才能确定，但不因此影响实体上对被告龙门县汇龙房地产有限公司责任承担的认定。故被告龙门县汇龙房地产有限公司应在担保财产[龙门县龙城街道龙新公路边农贸市场(交易区A)不动产登记编号:粤(2017)龙门县不动产权第0009192号、龙门县龙城街道龙新公路边农资市场(交易区B)不动产登记编号:粤(2017)龙门县不动产权第0009191号的不动产及房产]的价值范围内对被告惠州市大松创展实业有限公司承担连带清偿责任。被告黎淑梅为涉案借款的收款人，无证据表明其为借款人或担保人，原告主张其承担连带责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于律师费和评估费，原告提交的《委托代理合同》、律师费发票及转账流水、评估费发票可以证明原告因被告违约产生的律师服务费损失、评估费损失，因本案诉讼系由被告违约引起，原告为此支付的律师费用、评估费可以认定为原告实现债权支付的合理必要费用，且在合同中进行了明确约定，应由被告承担，原告主张的律师费、评估费符合行业标准，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《中华民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告惠州市大松创展实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告陈贤娣借款人民币30000000元及利息（以30000000元为基数，自2019年8月16日起按月利率1%计算至款项付清之日止）；二、被告惠州市大松创展实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告陈贤娣律师费300000元和评估费10000元；三、被告黎伟松对被告惠州市大松创展实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、被告龙门县汇龙房地产有限公司在担保财产[龙门县龙城街道龙新公路边农贸市场(交易区A)不动产登记编号:粤(2017)龙门县不动产权第0009192号、龙门县龙城街道龙新公路边农资市场(交易区B)不动产登记编号:粤(2017)龙门县不动产权第0009191号的不动产及房产]的价值范围内对被告惠州市大松创展实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告陈贤娣的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费197050元，保全费5000元，均由被告惠州市大松创展实业有限公司、龙门县汇龙房地产有限公司、黎伟松承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 李    柳人民陪审员 罗    微人民陪审员 张  清  丽二〇二〇年七月九日书 记 员 周小宁（兼）书 记 员 郑  淦  元附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。