天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0113民初1512号原告：天津市北辰村镇银行股份有限公司，住所地天津市北辰区丁字沽三号路西南仓道佳荣里19号楼2门。法定代表人：黄刚，董事长。委托诉讼代理人：冯翔，男，1991年1月23日出生，汉族，该银行客户经理，住天津市西青区。委托诉讼代理人：曲艺，北京盈科（天津）律师事务所律师。被告：天津吉美达物流有限公司，住所地天津市北辰区小淀镇小淀云鼎底商。法定代表人：孙文涛。委托诉讼代理人：王袆成，天津坤远律师事务所律师。被告：孙文涛，男，1976年6月25日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：王袆成，天津坤远律师事务所律师。被告：董燕，女，1982年3月14日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：王袆成，天津坤远律师事务所律师。被告：李学勤，男，1950年12月3日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：王袆成，天津坤远律师事务所律师。被告：王莉莉，女，1954年4月5日出生，汉族，天津市河东区。委托诉讼代理人：王袆成，天津坤远律师事务所律师。原告天津市北辰村镇银行股份有限公司（以下简称“北辰村镇银行”）与被告天津吉美达物流有限公司（以下简称“吉美达公司”）、孙文涛、董燕、李学勤、王莉莉借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北辰村镇银行的委托诉讼代理人冯翔、曲艺，被告吉美达公司、孙文涛、董燕、李学勤、王莉莉的委托诉讼代理人王袆成到庭参加诉讼，本案现已审理终结。北辰村镇银行向本院提出诉讼请求：1．判令被告天津吉美达物流有限公司向原告偿还本金1400万元，2019年9月21日起至2020年3月20日ｌ的利息492613.33元以及自2020年3月21日始至借款实际清偿日止的利息及罚息（截至2020年7月23日按年利率6.96%计算利息，2020年7月24日后至借款实际清偿日止按年利率10.44%计算罚息）；2．请求判令原告就上述债务的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3．求判令被告孙文涛、董燕为被告天津吉美达物流有限公司的上述债务承担连带给付责任，被告李学勤、王莉莉在其继承李晓龙遗产范围内为被告天津吉美达物流有限公司的上述债务承担连带给付责任；4．本案诉讼费、保全费、公告费等诉讼费用由被告负担。事实与理由：2019年7月24日，原告与被告天津吉美达物流有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告天津吉美达物流有限公司向原告借款1400万元，借款期限为12个月（2019年7月24日至2020年7月23日）每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。李晓龙与被告孙文涛、董燕分别对该笔债务提供连带保证，同时李晓龙以其名下坐落天津市南开区城厢中路与××交口西南侧××20-2自住房屋为该笔贷款提供抵押。合同签订后，原告按约定将1400万元汇至被告天津吉美达物流有限公司贷款账户。2019年9月25日，被告天津吉美达物流有限公司实际控制人李晓龙死亡，被告李学勤与被告王莉莉为李晓龙的继承人，同时因李晓龙死亡，至今为止，各被告涉案款项未作偿还。根据合同约定，借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，构成违约，贷款人有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼，以司法手段要求借款人清偿借款本息，贷款人实现债权的一切费用由借款人承担。故原告为维护自身权益，特诉至贵院，恳请依法判如所请。吉美达公司辩称，同意偿还本金，利息、罚息请法院依法核实。吉美达公司确实向原告借款本金1,400万元，偿还利息154,280元，其余没有偿还。孙文涛、董燕辩称，同意承担本案中吉美达公司的债务承担保证责任。李学勤、王莉莉辩称，作为李晓龙法定继承人，抵押物盛津园20-2房屋被查封，抵押物无法私下变卖，所以无法处置，作为继承人同意在继承李晓龙遗产范围内承担相应的责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人有异议的证据，本院结合本案事实予以综合认定。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月24日，北辰村镇银行与吉美达公司签订《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”），约定借款金额为1400万元，借款用途为用于购买聚乙烯等，借款期限为12个月，自2019年7月24日至2020年7月23日止；执行国家基准利率＋浮动利率，首期利率为实际放款日合同约定同期同档次国家基准利率上浮60%（即6.96%）；每季末月的20日为结息日，到期结清其余本息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为本合同约定的执行利率上浮50%等内容。同日，北辰村镇银行与吉美达公司签订了《基本额度授信合同》，约定基本额度授信最高本金额度为1400万元等内容。同日，北辰村镇银行与李晓龙签订了《最高额抵押合同》，约定本合同抵押担保的主合同债权包括编号2019最高额借字第32号的《基本额度授信合同》及其项下所有分合同，抵押最高本金限额为1400万元，抵押人自愿提供本身拥有的南开区城厢中路与××交口西南侧××20-2房地产为主合同项下所有发生的所有债权提供抵押担保等内容。同日，李晓龙、孙文涛、董燕分别向北辰村镇银行出具了《个人担保承诺函》，自愿为吉美达公司的上述借款承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，保证范围为主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用等内容。2019年7月26日，北辰村镇银行依约向吉美达公司发放了贷款1,400万元。吉美达公司在2019年9月21日向北辰村镇银行还息154,280元，自2019年12月21日开始未足额履行还息义务。截至2020年3月20日，吉美达公司尚欠北辰村镇银行本金1,400万元，利息492,613.33元。另查，李晓龙以名下坐落于天津市南开区地产为以上借款设立抵押权，抵押权人为北辰村镇银行，抵押方式最高额抵押，担保债权数额人民币1400万元。李晓龙于2019年9月25日死亡，未婚无子女，现有继承人为其父李学勤、其母王莉莉。李学勤、王莉莉认可坐落于南开区侧水映兰庭3-1-501房地产属于李晓龙遗产范围。本院认为，北辰村镇银行与吉美达公司签订的《流动资金借款合同》《基本额度授信合同》，与李晓龙签订的《最高额抵押合同》，李晓龙、孙文涛、董燕分别向北辰村镇银行出具的《个人担保承诺函》均系各方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，北辰村镇银行依约履行了发放贷款的义务，而吉美达公司未按约定还款系造成本案纠纷的根本原因，应承担全部民事责任。因此，北辰村镇银行要求吉美达公司偿还借款及相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。北辰村镇银行要求孙文涛、董燕承担保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法支持。北辰村镇银行要求李学勤、王莉莉在其继承李晓龙遗产范围内承担连带给付责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法支持。同时，北辰村镇银行作为登记在李晓龙名下坐落于天津市南开区的抵押权人，对该抵押物依法享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款第一项、第三十五条第一款、第三十八条、第四十一条、第四十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，判决如下：一、被告天津吉美达物流有限公司于本判决生效后十日内返还原告天津市北辰村镇银行股份有限公司借款本金14,000,000元；二、被告天津吉美达物流有限公司于本判决生效后十日内支付原告天津市北辰村镇银行股份有限公司截至2020年3月20日的利息492,613.33元，及自2020年3月21日至借款实际清偿之日止的利息、罚息（截至2020年7月23日按年利率6.96%计算利息，自2020年7月24日起至借款实际清偿日止按年利率10.44%计算罚息）；三、如被告天津吉美达物流有限公司未能履行本判决确定的上述给付义务，原告天津市北辰村镇银行股份有限公司有权对李晓龙名下坐落于天津市南开区城厢中路与××交口西南侧××20-2的房地产以拍卖、变卖该财产的价款，按抵押登记顺序优先受偿；四、被告孙文涛、董燕对被告天津吉美达物流有限公司在本判决第一至二项规定的付款义务承担连带清偿责任；五、被告李学勤、王莉莉在继承李晓龙遗产范围内对被告天津吉美达物流有限公司在本判决第一至二项规定的付款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半计算54,378元、保全费5,000元，由被告天津吉美达物流有限公司、孙文涛、董燕、李学勤、王莉莉负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  王晓宇二〇二〇年七月二十四日书记员  孙美美附：本裁判文书所依据法律规定具体条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款第一项下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……第三十五条第一款抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十三条第一款当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。