安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0303民初1260号原告：上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽蚌埠市，统一社会信用代码91340300610355060N。负责人：胡方，行长。委托诉讼代理人：吴铭雄，安徽治邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：周剑，安徽治邦律师事务所律师。被告：孙腾友，男，1970年5月6日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：李玲，女，1971年3月2日出生，汉族，住安徽省蒙城县。原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行（以下简称浦发银行蚌埠分行）与被告孙腾友、李玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人周剑，被告孙腾友、李玲经本院依法传票送达，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦发银行向本院提出诉讼请求:1、请求依法判令被告孙腾友、李玲共同偿还原告借款本金199607.51元及利息7546.91元(含罚息，计算截止至2020年3月22日，2020年3月23日至完全清偿之日的利息应按照合同约定予以支付)；2、请求依法判令被告孙腾友、李玲共同向原告支付原告为实现债权所支付的律师费用621元；3、请求依法判令原告对被告孙腾友、李玲提供的坐落于蚌埠市朝阳路1299号金厦苑南区5-1#楼1-402#房产(产权证号：房地权蚌私字第××号)拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令被告承担本案的全部诉讼费用和保全费用等为实现债权所产生的全部费用。事实和理由：2012年12月25日，原告浦发银行蚌埠分行与被告孙腾友、李玲签订《个人综合授信合同》（编号为：18012012100819），合同约定：授信额度总额为人民币30万元，综合授信有效期为5年，即自2012年12月25日起至2017年12月25日止；受信人未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用，授信人可宣布本合同及有关业务文件项下的债务(包括贷款本息、费用或其他应付金额)立即部分或全部提前到期，并要求受信人立即归还及按中国人民银行有关规定及业务文件的约定计收罚息及复利等内容。同日，原告浦发银行蚌埠分行与被告孙腾友、李玲签订《个人最高额抵押合同》（编号为：18012012100819-D），合同约定：担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付未付的债务本金及利息(包括逾期及挪用罚息以及复利等)、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支利息、保管担保财产及及实现抵押权的费用(包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他合理的费用)；主合同项下债务人为孙腾友；被担保主债权为债权人在自2012年12月25日至2017年12月25日止的期间（即“债权发生期间”）向债务人连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及/或中间/表外业务，前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不超过30万元，抵押财产为孙腾友名下坐落于蚌埠市朝阳路1299号金厦苑南区5-1#楼1-402#房产(产权证号：房地权蚌私字第××号)；债务人构成主合同项下违约的，抵押权人有权依法处分抵押财产等内容。2013年1月9日，双方就抵押物办理了抵押登记手续，并取得编号为蚌埠市房地产他证蚌埠字第20130100011号他项权利证书。2013年1月22日,原告浦发银行蚌埠分行与被告孙腾友、李玲签订《个人消贷易额度及支用借款合同》(编号：18012012100819)，合同约定:本合同项下受信人指定划拨消贷易额度的消贷易卡卡号为62×××01；消贷易额度总额为人民币300000元；贷款期限10年，实际贷款起始日期以逐笔贷款在贷款人系统中记载的日期为准；贷款利率采用浮动利率，按中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮20%计算，签订本合同时的中国人民银行同档期、基准利率为6.55%；还款方式采用等额本息还款法，每期还款日为2日；逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的，贷款人可宣布本合同项下借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，并按合同约定的逾期罚息利率计收罚息及复利；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担；任何有关本合同的争议，均受贷款人所在地的人民法院管辖等内容。合同签订后，原告浦发银行蚌埠分行于2013年1月25日将300000元贷款打入孙腾友的账户。该笔贷款于2019年5月2日开始逾期，经原告多次催要，被告孙腾友、李玲至今仍未偿还贷款本息，其行为违反了合同约定，应当承担还本付息的民事责任。对被告孙腾友、李玲提供抵押担保的财产，原告有权就该财产拍卖、变卖所得的价款优先受偿被告孙腾友、李玲未进行答辩。原告为了证明自己的诉讼主张向法庭出示如下证据：一、原告营业执照、负责人身份证明，证明原告主体资格；二、被告身份证、结婚证，证明两被告主体资格；三、《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、银行交易明细清单，证明原告与被告孙腾友、李玲之间存在合法的金融借款合同关系、借款的数额、利率及双方权利义务关系，原告已将30万元借款发放给被告孙腾友的事实；四、《个人最高额抵押合同》及他项权利证书，证明被告孙腾友、李玲用其名下房产进行抵押担保，并办理他项权利证书，原告有权就该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、银行贷款台账查询单，证明截至2020年3月22日被告孙腾友、李玲尚欠原告借款本金199607.51元及利息7546.91元的事实；六、委托代理合同、律师费票据、转款凭证，证明原告为实现债权支付律师费621元。被告孙腾友、李玲在举证期限内未向法庭提交证据，亦未到庭参加诉讼，视为放弃举证权及对原告提供证据的质证权。经本院审查，原告提供的证据客观真实，且与本案有关联，本院予以确认。根据上述认定的证据及当事人当庭陈述，本院对原告所诉事实予以确认。本院认为，被告孙腾友与原告签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》，被告李玲作为共同还款人在上述合同中签字等，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性的规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行相应的义务。现被告孙腾友未按约定还款，被告李玲作为共同还款人亦未还款，原告有权按照合同约定主张权利。故原告主张被告孙腾友、李玲共同偿还原告借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持；因双方在合同中约定了逾期还款利息、罚息和复利的计算方式，故对原告主张被告支付逾期还款的利息、罚息和复利的诉讼请求本院亦予以支持。原告要求被告支付律师费损失621元，因该项支出系原告为实现债权实际支出的费用，且合同中亦明确约定被告应偿还的款项中包括律师费，故对此诉讼请求，本院予以支持。原告要求对被告孙腾友、李玲提供的坐落于蚌埠市朝阳路1299号金厦苑南区5-1#楼1-402#房产(产权证号：房地权蚌私字第××号)拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，因两被告与原告签订的是最高额抵押担保，该处房产办理的是最高额抵押登记，应在最高额抵押登记范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙腾友、李玲于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行借款本金199607.51元及利息7546.91元(含罚息，暂计算至2020年3月22日，以后利息自2020年3月23日至实际清偿之日止，按照合同约定计算)；二、被告孙腾友、李玲于判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行律师费损失621元；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行对被告孙腾友名下的坐落于蚌埠市朝阳路1299号金厦苑南区5-1#楼1-402#房产(产权证号：房地权蚌私字第××号)拍卖、变卖所得价款在最高额抵押登记范围内有优先受偿权；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4417元，减半收取计2208.5元，由被告孙腾友、李玲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  陈雷二〇二〇年五月二十五日书记员  罗嵩