四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1381民初5825号 原告：赵善昌，男，汉族，生于1952年2月28日，住四川省阆中市。 原告：王秀芳，女，汉族，生于1950年1月15日，住四川省阆中市。 原告：赵军，男，汉族，生于1976年5月17日，住四川省阆中市。 以上三原告共同委托诉讼代理人：岳强，四川源正律师事务所律师。 被告：宋长满，男，汉族，生于1957年1月19日，住四川省阆中市，公民512930195701194314。 被告：杨正芬，女，汉族，生于1957年11月11日，住四川省阆中市。 以上二被告共同委托诉讼代理人：罗权鑫，四川纪明律师事务所律师。 第三人：宋丽丽，女，汉族，生于1981年11月20日，住成都市龙泉驿区。 原告赵善昌、赵军诉被告宋长满所有权确认纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法由审判员适用简易程序进行审理，并于2019年12月4日公开开庭进行了审理，原告赵善昌及其委托诉讼代理人岳强（并作为赵军之委托诉讼代理人）、被告宋长满及其委托诉讼代理人罗权鑫到庭参加了诉讼。经王秀芳申请，本院依法追加了王秀芳为本案共同原告。本院依职权追加了杨正芬未本案共同被告。经原告申请，本院依法追加了宋丽丽为本案第三人。本院又于2020年1月7日公开开庭进行了审理，原告赵善昌、王秀芳及其委托诉讼代理人岳强（并作为赵军之委托诉讼代理人），被告宋长满、杨正芬及其委托诉讼代理人罗权鑫到庭参加了诉讼，第三人宋丽丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼。诉讼中，本院于2020年4月1日裁定本案转为普通程序，并由审判员与人民陪审员组成合议庭进行审理，并于2020年4月26日公开开庭进行了审理，原告赵善昌、王秀芳及其委托诉讼代理人岳强（并作为赵军之委托诉讼代理人），被告宋长满、杨正芬及其委托诉讼代理人罗权鑫到庭参加了诉讼，第三人宋丽丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即停止侵害、返还占用二原告所有的房屋；2、依法判令被告赔偿原告损失3万元；3、诉讼费由被告承担。诉讼中原告变更诉讼请求为：1、依法确认位于阆中市房屋归原告所有；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：二原告系父子关系，原告赵军与被告之女宋丽丽原系夫妻关系，2003年2月二原告与被告协商同意由原告赵善昌出资在被告位于阆中市9号房屋楼上修建一楼一顶，即3楼和4楼。2008年5.12地震后被告拆除原告修建的4楼房屋后重新修建了2层。2008年9月原告赵军被告被告之女宋丽丽协议离婚，协议约定阆中市9号3楼房屋属原告赵善昌所有。原告分别于2011年、2012年水电气单独立户。原告居住在此房屋至2013年，原告到成都帮赵军带孩子至2018年5月，原告回到阆中发现该房屋有人居住。经了解，该房屋系被告趁原告不在阆中时撬锁后将房屋出租他人居住，经与被告协商无果，特起诉至贵院。 二被告共同辩称，1、案涉房屋系二被告所有；2、3楼房屋是2003年被告投资修建，四楼系被告2006年出资修建，被告对原告赵军与宋丽丽签订的协议不知情，即便属实宋丽丽已构成无权处分；3、二原告自赵军与宋丽丽结婚后，一直在被告处居住，至2008年双方离婚后，二原告一直强行在被告处居住2018年，给被告造成重大经济损失，被告保留向原告赔偿权利。 第三人宋丽丽未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原告赵善昌与王秀芳系夫妻关系，赵军系赵善昌与王秀芳之子。被告宋长满与被告杨正芬系夫妻关系，宋丽丽系宋长满与杨正芬之女。原告赵军与第三人宋丽丽于2002年10月30日登记结婚。婚后，原告赵军同宋丽丽居住在阆中市的房屋内。2008年9月5日赵军与宋丽丽因性格不合而协议离婚，并于同日签订了《离婚协议书》，该协议涉及财产处理的为：1、婚姻存续期间无共同债务及债权；2、婚姻存续期间财产处理：除房产归男方父母所有外，其余财产归男方所有。2010年10月11日，原告赵善昌与案外人杨正勇（系被告杨正芬胞弟）签订了一份“调解协议”，该协议内容为：1、男方在女方父母地基上二楼修建房屋一套，男方应支付女方的费用，由赵军与宋丽丽协商解决，与双方父母无关；2、男方水电气在年底清账之后，由男方单独立户上表，从此与女方再无瓜葛；3、男女双方父母应相互爱护彼此的财务，不得擅自破坏，如出现损害照价赔偿；4、从此两家本着邻居朋友关系和睦相处，不得任意滋事，否则后果由肇事方全权负责，原告赵善昌作为男方签字，被告杨正勇作为女方签字。2010年12月22日，阆中市天然气公司工程安装供应科向赵善昌出具了一张发票，显示为天然气安装费用3695元。2012年7月6日，阆中市电力总公司出具发票联，显示“户表新装”，并花费1700元。2011年，原告赵善昌交纳了“自来水搭头费”。2010年4月10日，城市规划区范围内局面建筑物、构筑物进行普查锁定，对阆中本案所争议的房屋进行普查时，显示户主为原告赵军，房屋面积为106.56平方米，并在普查锁定表中备注“在宋长满处四层”。 另查明，2002年7月11日，以被告宋长满的名义向原阆中市国土资源管理局缴纳土地管理费等费用，2004年1月13日被告宋长满取得阆中市9号的国有土地使用权证。2003年2月13日，以赵军的名义向原阆中市七里镇建设管理所缴纳了配套费2160元。2018年5月1日，原告赵善昌向阆中市公安局七里派出所报案，经现场民警了解“房子是由赵善昌的儿子赵军和宋长满的女儿宋丽丽在婚姻期间所修的，现目前赵军与宋丽丽已离婚，但房屋产权并没有明确，且二人均拿不出房屋的产权证明，双方因此发生纠纷”。诉讼中，原告提供了一份由宋丽丽出具的证明，该证明主要内容为“2002年与赵军结婚后，经与双方父母共同商议，于2003年春办理了建房手续，在我方父母二楼顶修建了一楼一顶（即三楼）。房屋修建事宜由我亲手操办，房屋修建及装修费用均由赵军父母出资，房屋修建中所用的钢筋水泥，均由我方父母提供。2008年，我与赵军协议离婚，把此房留给了赵军父母所有（参见离婚协议）”。被告宋长满不认可宋丽丽出具的证明，并出示了与宋丽丽短信记录，认为宋丽丽出具的证明并非宋丽丽真实意思表示。 还查明，庭审中与宋丽丽通过电话方式询问，宋丽丽表示其认可离婚协议书中的内容以及其书立的证明。庭审中与杨正勇通过电话方式询问，杨正勇表示“其与赵善昌签订过调解协议，但具体内容不清楚，该房屋是宋长满给女儿修的，这个房子该是宋长满的。” 认定以上事实有当事人身份信息、接（报）警登记表、离婚协议书、城市规划区范围内居民建筑物、构筑物普查锁定表、调解协议、电力发票、自来水收据、天然气发票、阆中市七里镇建设管理所配套费收据、阆中市国土资源管理局收据、国有土地使用权证以及当事人陈述为据。 本院认为，被告出示了其所拥有阆中市9号房屋的土地使用权证，但该土地使用权证并不能证明白塔街9号房屋中的3楼房屋（以下简称3楼房屋）亦属于被告宋长满所有，原、被告均需提供证据证明其拥有该房屋的所有权。第一，第三人宋丽丽已证实3楼房屋系原告赵善昌出资修建并装修，由宋丽丽具体操办房屋修建事宜，虽然宋丽丽同时说明修建房屋的钢筋水泥由二被告提供，但原告认为其已出资修建房屋，加之当时被告在出售水泥，修建房屋产生的钢筋水泥费用应包含在房屋修建费用中。第二，原告赵军与第三人宋丽丽在离婚协议中对房屋的归属作出了约定，虽然被告认为该协议中的关于房屋约定系无权处分，但该离婚协议仍可以佐证宋丽丽的陈述。第三，原告出示了以赵军名义缴纳的配套费，该配套费是基于修建3楼房屋而产生，该费用是以赵军名义缴纳，且收据原件保留在原告手中。被告宋长满虽然辩称该配套费系其缴纳，但并未就此提供证据。第四，原告赵善昌与杨正勇签订了调解协议，虽然杨正勇称已记不清楚调解协议中内容，但杨正勇认可有过与赵善昌签订的调解协议的事情，而根据该调解协议注明了“男方在女方父母地基上二楼修建房屋一套”、“男方水电气在年底清账后，男方单独立户上表”，亦可以说明当时是由原告方出资修建了3楼房屋。被告宋长满认为杨正勇无权代表二被告进行调解，但杨正勇系被告杨正芬胞弟，其签字的调解协议亦可以佐证房屋出资情况。且原告在调解协议签订后，2010年12月就以原告赵善昌名义安装了气表、并分别于2011年1月、2012年7月以原告赵善昌名义安装了水表、电表。可以与调解协议中内容相互印证。第五，在进行建筑物、构筑物普查锁定时，是以赵军名义进行。综上，被告宋长满除持有阆中市9号房屋的土地使用权证，并未再提供其他证据证明其出资建造了房屋，关于3楼房屋属二被告所有的辩称，本院不予支持。原告提供了为修建3楼房屋所缴纳的配套费票据，宋丽丽亦认可了原告出资修建的事实，被告杨正芬胞弟签字的调解协议载明了原告修建房屋，同时还有水电气票据、普查锁定表都载明了原告的名字，故本院认为3楼房屋是由原告方出资修建，且宋丽丽与赵军对房屋归属作出了约定，即归原告赵军父母所有，故本院认为，3楼房屋属于原告赵善昌、王秀芳所有。原告赵军已作出归自己父母所有的意思表示，现要求确认其有所有权，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条“民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为”、第一百四十三条“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具备相应的民事法律行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下： 四川省阆中市房屋归原告赵善昌、王秀芳所有。 案件诉讼费5050元，由被告宋长满、杨正芬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，直接向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长 伏 瑚 人民陪审员 李 晋 人民陪审员 王正良 二〇二〇年五月十一日 书 记 员 任金澐