福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初1029号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市五一中路支行，住所地福州市台江区五一中路303号鸿雁大厦，统一社会信用代码：91350100683068513P。 负责人：张宁，职务：行长。 委托代理人：张婷婷、宋丽平，福建福晓律师事务所律师。 被告:张治华，男，汉族，1976年9月15日出生，住福建省政和县。 被告:周丽英，女，汉族，1974年11月5日出生，住址福建省政和县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市五一中路支行（以下简称邮储银行五一中路支行）与被告张治华、周丽英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序，本院于2020年4月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张婷婷、宋丽平到庭参加诉讼，被告张治华、周丽英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行五一中路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令张治华、周丽英共同向邮储银行五一中路支行偿还借款本金人民币521482.47元，利息（含罚息、复利）472.01元，共计人民币521954.48元，（利息暂计至2020年4月28日，之后利息根据合同约定计至现款实际还清之日止）；2、请求判令张治华、周丽英承担邮储银行五一中路支行为实现本案债权支出的律师费5385元；3、请求判令邮储银行五一中路支行对张治华名下位于福建省连江县贵安新天地12幢602单元房产【不动产权证号：闽（2017连江县不动产权第××号）】折价或拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权；4、请求判令张治华、周丽英承担本案全部诉讼费用；事实和理由：2017年1月13日，张治华作为借款人向邮储银行五一中路支行提出个人消费贷款申请。2017年5月17日，邮储银行五一中路支行与张治华签订了《个人借款及担保合同》（以下简称“合同”）【合同编号：35000175117056651552】根据合同约定，邮储银行五一中路支行同意向张治华发放贷款人民币57万元，贷款期限为252个月，自2017年5月17日至2038年5月17日，实际放款日与到期日以借据为准；还款方式为按月等额本息还款法；每月等额归还贷款本息。借款发生逾期的，罚息利率为贷款利率基础上加收30%确定，不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。同时张治华将其名下位于福建省连江县贵安新天地12幢602单元房产【不动产权证号：闽（2017连江县不动产权第××号）】抵押给邮储银行五一中路支行，用于为上述借款提供抵押担保。担保范围包括但不限于本合同项下全部的卡本金、利息、复利、罚息、违约金、补偿金、损害赔偿金等应由债务人承担或支付的所有费用及贷款人实现债权及抵押权的诉讼费、律师费等一切费用，周丽英作为抵押物所有人在合同上签字确认。2017年6月7日，双方针对上述抵押物办理了抵押权登记，并取得了《不动产登记证明》【闽（2017）连江县不动产证明第××号】，2017年6月14日，邮储银行五一中路支行依约向张治华发放贷款人民币57万元，借据载明借款期限为252个月（从2017年6月14日至2038年6月14日），执行年利率4.655%，借款用途为购房，还款方式为等额本息。但之后张治华未按时足额还款，截止2020年4月28日，尚欠借款本金521482.47元，利息（含罚息、复利）472.01元，共计人民币521954.48元。 邮储银行五一中路支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 1、《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》证明2017年1月13日，被告张治华作为借款人向原告提出个人消费贷款申请。 2、《个人借款及担保合同》【编号：35000175117056651552】，证明2017年5月17日，原告与被告张治华签订了《个人借款及担保合同》约定原告向被告发放贷款人民币57万元；被告张治华将其名下位于福建省连江县贵安新天地12幢602单元房产【闽（2017连江县不动产权第××号）】抵押给原告，用于上述借款提供抵押担保。被告周丽英作为抵押物共有人在合同上签字确认。 3、《不动产登记证明【闽（2017）连江县不动产证明第××号】》 4、《中国邮政储蓄原告个人贷款（手工）借据》2、《放款清单》，证明2017年6月14日原告针对被告张治华名下位于福建省连江县贵安新天地12幢602单元房产办理预告登记。 5、中国邮政储蓄银行系统调取数据，证明截止2020年2月17日，被告尚欠借款本金530416.86元，利息（含罚息、复利）8094.73元，共计人民币538511.59元。 6、结婚证，证明被告张治华、周丽英二人系夫妻关系，本案贷款亦发生在两人婚姻关系存续期间，属于二被告的夫妻共同债务。 7、地址确认书，证明被告张治华、周丽英指定送达地址为福州市泰和广场1723室，被告周丽英承诺对本案借款承担共同还款责任，并会按时足额归还借款。 8、委托代理协议，律师费发票付款凭证，证明原告为本案支出律师费5385元。 9、中国邮政储蓄银行系统调取的数据及还款明细，2020年3月5日还款14236.9元，2020年3月21日还款3548.84元，2020年4月21日还款3548.84元，合计21334.58元。其中8934.39元用于归还本金，12400.19元用于归还利息。计至2020年4月28日尚欠本金521482.47元，利息472.01元，共计521954.48元。 被告张治华、周丽英未向本院提交证据。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。 本院认为，原告邮储银行五一中路支行与被告张治华订立的《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》及《个人借款及担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。上述合同明确约定，若被告张治华未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求被告张治华立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。被告张治华未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告张治华偿还尚欠的借款本金521482.47元，并支付暂计至2020年4月28日的利息（含罚息、复利）人民币472.01元有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告邮储银行五一中路支行有权依约请求被告张治华承担其为实现债权而支付的律师代理费5385元。 被告张治华自愿以其所有的坐落于福建省连江县贵安新天地12幢602单元房产为讼争债权提供抵押担保，并与原告签订《个人借款及担保合同》，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告张治华未依约履行债务，原告有权依据《个人借款及担保合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务。 被告张治华与被告周丽英系夫妻关系，上述借款行为发生在其与被告周丽英婚姻关系存续期间，且被告周丽英在《个人借款及担保合同》中抵押物共有人一栏中签字确认，证明其知晓并同意被告张治华的借款事实。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，被告周丽英应共同承担清偿责任。 综上所述，对原告邮储银行五一中路支行的诉讼请求，本院予以支持。被告张治华、周丽英经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款、第二十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,第一百五十三条规定，判决如下： 一、被告张治华、周丽英应于本判决生效之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市五一中路支行偿还借款本金人民币521482.47元及利息（含罚息、复利暂计至2020年4月28日的利息472.01元，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）； 二、被告张治华、周丽英应于本判决生效之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市五一中路支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费人民币5385元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市五一中路支行有权以被告张治华提供抵押担保的位于福建省连江县贵安新天地12幢602单元房产折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项确定的债务优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9238元，保全费3239.48元，公告费560，由被告张治华、周丽英共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄旭东 人民陪审员  曾依铨 人民陪审员  张福荣 二〇二〇年五月二十日 书 记 员  刘兮锐 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。