安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1182民初618号 原告：安徽明光农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省明光市龙山东路30号，统一社会信用代码91341100327946914D。 法定代表人：沈道宽，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李绍东，系安徽明光农村商业银行股份有限公司工作人员。 被告：明光市晶都商贸有限公司，住所地安徽省明光市工业园区155号，统一社会信用代码913411825986796195。 法定代表人：李旭春，任该公司总经理。 被告：李旭春，男，1969年12月15日生，汉族，住安徽省明光市。 被告：赵玲，女，1971年9月4日生，汉族，住安徽省明光市，系被告李旭春妻子。 被告：吴先荣，女，1969年8月11日生，汉族，住安徽省明光市。 被告：窦新虎，男，1962年7月9日生，汉族，住安徽省明光市，系被告吴先荣丈夫。 被告：李晨，男，1991年4月24日生，汉族，住安徽省明光市，系被告李旭春之子。 被告吴先荣、窦新虎、李晨共同委托诉讼代理人：曹明宏，安徽省明光市三界镇法律服务所法律工作者。 原告安徽明光农村商业银行股份有限公司（以下简称：明光农商行）与被告明光市晶都商贸有限公司、李旭春、赵玲、吴先荣、窦新虎、李晨金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告明光农商行的委托诉讼代理人李绍东、被告李旭春、窦新虎、被告吴先荣、窦新虎、李晨共同委托诉讼代理人曹明宏到庭参加诉讼，被告赵玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告明光农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告明光市晶都商贸有限公司偿还借款本金900万元及利息（被告明光市晶都商贸有限公司该笔贷款应计利息从2017年7月7日至2018月7月1日,贷款900万元,年利率9.168%,期间利息为822828元,逾期利息计算从2018年7月1日至清偿日,逾期利率为原年利率的1.5倍即按年利率13.752%计算）；2、依法判决原告对被告李旭春、赵玲提供抵押的明房地权证2012字第××号,坐落于明光市以及被告吴先荣、窦新虎提供抵押的明房地权证2012字第××号,坐落于明光市的房产享有优先受偿权;3、依法判决被告赵玲、李旭春、李晨承对该笔借款承担连带保证责任；4、依法判决被告承担诉讼费等费用。 事实与理由：被告明光市晶都商贸有限公司以续贷为由,于2014年7月1日向原告申请贷款1000万元,由被告李旭春、赵玲名下提供抵押的房产（明房地权证2012字第××号,坐落于明光市以及吴先荣、窦新虎名下提供抵押的房产（明房地权证2012字第××号,坐落于明光市作抵押,被告赵玲、李旭春、李晨承对该笔借款承担连带保证责任。并于当日原告与被告签订了《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》以及《最高额保证合同》。合同约定:借款金额为1000万元,现结欠本金900万元;借款用途为续贷;贷款方式为抵押，合同期限自2014年7月1日至2018年7月1日,实际借款期限以借款借据为准,该笔贷款共一笔借据出账，借据金额900万元,借款期限为2017年7月7日至2018年7月1日;贷款年利率为固定利率9.168%,结息方式为按月结息,到期一次性归还本金;借款人擅自改变合同约定用途的,对挪用部分,贷款人有权自借款人未按合同约定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按对应的罚息利率（贷款利率加收50%,逾期即按年利率13.752%进行计算）和合同约定的结息方式计收利息,对于贷款人按时还清任意一期借款本金和利息,贷款人有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止,按对应的借款逾期罚息利率（贷款利率加收50%,逾期即按年利率13.752%进行计算）和合同约定的结息方式计收利息。签订合同后,原告随即将借款900万元转入客户账号为20000326518410300000018的明光市晶都商贸有限公司的对公账户中,供其使用。被告明光市晶都商贸有限公司该笔贷款应计利息从2017年7月7日至2018月7月1日,贷款余额900万元,年利率9.168%,期间利息为822828元,逾期利息从2018年7月1日起计算至清偿日,逾期利率为原年利率的1.5倍即按年利率13.752%计算。 经原告向被告多次催要上述借款本息,被告至今无正当理由拒不偿还。故特此起诉,请依法判决。 被告李旭春辩称：涉案借款900万元，自2014年7月1日起循环借款即一年一度，一年一签，一年有效，涉案续贷900万元，该借款被告吴先荣、窦新虎均没有同意抵押，也没有得到被告吴先荣、窦新虎签字同意抵押，借款二个月后，直到2017年9月中旬，经过银行和借款人反复多次与被告吴先荣、窦新虎沟通均遭到拒绝后，吴先荣、窦新虎、李晨的名字系应银行要求由其代签。 被告赵玲未做答辩。 被告吴先荣、窦新虎、李晨的委托诉讼代理人认为：就被告吴先荣、窦新虎的答辩，原告诉请借款900万元由被告吴先荣、窦新虎提供抵押，没有事实依据。2014年7月1日签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，依据该合同借款人被告明光市晶都商贸有限公司、李旭春实际向原告借款1000万元，被告吴先荣、窦新虎为该借款签字提供抵押。2015年7月1日前，借款人将上述借款1000万元本息还清后，与银行续签了借款合同、借款凭据，重新续贷了1000万元，该借款由被告吴先荣、窦新虎签字提供抵押。2016年7月1日前，借款人将上述借款1000万元本息还清后，与银行续签了借款合同、借款凭据，重新续贷了900万元，该借款由被告吴先荣、窦新虎签字提供抵押。2017年7月1日前借款人向原告偿还上年度的借款900万元和利息后，重新与原告签订了900万元续贷合同，该笔借款因事先被告吴先荣、窦新虎明确表示不愿为借款人继续提供抵押，借款人将该情况如实反映给银行工作人员，经口头协商，银行同意借款人将自己名下位于本人抵押的第四层楼层房屋作为抵押物，不再使用被告吴先荣、窦新虎第五层的房产作为抵押，该借款事前没有得到被告吴先荣、窦新虎同意抵押，实际贷款后，也没有得到被告吴先荣、窦新虎补充签字同意提供抵押，在2017年7月1日涉案的900万元贷款是银行与借款人签订的新的合同关系，在新的合同关系当中，先期合同中被告吴先荣、窦新虎签字同意抵押的效力已经被否定。综上，请求依法判令被告吴先荣、窦新虎不承担抵押责任。 关于就被告李晨的答辩，该借款900万元本息均应在抵押物价值范围内清偿，该借款是抵押贷款，物权应于优先，个人担保不应承担责任。 经本院审理认定事实如下：2014年7月1日，原告明光农商行与被告明光市晶都商贸有限公司签订《流动资金循环借款合同》。约定：借款额度1000万元。借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2018年7月1日，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点的借款余额不得超过该借款额度。按约结息，借款到期，利随本清。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。本合同属于担保人李旭春、赵玲、吴先荣、窦新虎与贷款人签订的编号为2014第130073的最高额抵押合同项下的主合同，由其提供担保；本合同属于担保人李旭春、赵玲、李晨与贷款人签订的编号为2014第130073的最高额保证合同项下的主合同，由其提供担保。为确保被告明光市晶都商贸有限公司与抵押权人签订的《流动资金循环借款合同》切实履行，2014年7月1日，原告明光农商行、债务人即被告明光市晶都商贸有限公司与抵押人即被告李旭春、赵玲、吴先荣、窦新虎签订《最高额抵押合同》。约定：抵押人自愿为债务人自2014年7月1日起至2018年7月1日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金金额1000万元提供担保，上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。由被告李旭春、赵玲名下提供抵押的明房地权证2012字第××号,坐落于明光市的房产以及被告吴先荣、窦新虎名下提供抵押的明房地权证2012字第××号,坐落于明光市的房产作抵押，并办理了抵押登记，抵押登记约定的债务履行期限为2014年7月1日至2018年7月1日止。2014年7月1日，原告明光农商行、债务人即被告明光市晶都商贸有限公司与保证人即被告李旭春、赵玲、李晨签订《最高额保证合同》。约定：保证人自愿为债务人自2014年7月1日起至2018年7月1日止，在债权人处办理约定的各类业务，所实际形成的主债务的最高余额提供最高额连带保证责任担保。主债务的最高余额限定为1000万元。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。上述最高余额仅指债务本金的最高余额。保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任。保证人保证期间为主合同约定的债务人债务期限届满之日起二年。2017年7月7日，原告明光农商行与被告明光市晶都商贸有限公司签订《借款凭证》，被告明光市晶都商贸有限公司续贷900万元;借款用途为续贷;担保方式为抵押，借款期限为2017年7月7日至2018年7月1日，贷款年利率为9.168%,结息方式为按月结息,到期一次性归还本金。签订《借款凭证》后,原告明光农商行随即将借款900万元转入客户账号为20000326518410300000018的被告明光市晶都商贸有限公司的对公账户中,供其使用。被告明光市晶都商贸有限公司该笔借款应计利息从2017年7月7日至2018月7月1日,借款金额900万元,年利率9.168%,期间利息为822828元,逾期利息从2018年7月2日起计算至借款清偿日,逾期利率为原年利率的1.5倍即按年利率13.752%计算。 上述事实，有原告明光农商行提供的营业执照、各被告的身份证复印件、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》、房地产权证、不动产登记证明、房地产抵押物清单以及本案庭审笔录等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告明光农商行分别与各被告签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应合法有效。涉案借款900万元，其借款人、借款期限、额度、利率均符合主合同《流动资金循环借款合同》的约定，也符合《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的约定，且被告李旭春对该笔借款又予以认可。至于《借款凭证》载明的合同编号与《流动资金循环借款合同》编号不一致，是因出具《借款凭证》时，产生电子合同的编号，且电子合同双方均未签字确认，不影响涉案合同的效力。本案证据足以证明原告明光农商行已将涉案借款900万元出借给被告明光市晶都商贸有限公司的事实，故对原告明光农商行要求被告明光市晶都商贸有限公司偿还借款本金900万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告明光农商行要求被告明光市晶都商贸有限公司借款期限内按照年利率9.168%和逾期利息加收50%罚息偿还利息的诉讼请求，因双方明确约定了借款期限内年利率为9.168%及如逾期还款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，故对原告明光农商行提出的该项诉讼请求，本院亦予以支持。本案证据同时证明被告李旭春、赵玲、吴先荣、窦新虎分别用相关房产作为抵押提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记约定的债务履行期限为2014年7月1日至2018年7月1日止，故对原告明光农商行要求对被告李旭春、赵玲、吴先荣、窦新虎提供抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对被告吴先荣、窦新虎的委托诉讼代理人提出请求依法判令被告吴先荣、窦新虎不承担抵押责任及其理由的代理意见，本院不予采纳。被告李旭春、赵玲、李晨为涉案借款提供连带责任保证，且在保证期间内，其依法应对涉案借款本息承担连带清偿责任，故对原告明光农商行要求被告李旭春、赵玲、李晨对涉案借款承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告明光农商行关于逾期利息从2018年7月1日起计算有误，逾期利息应从2018年7月2日起计算。关于被告李晨的委托诉讼代理人提出该借款900万元本息均应在抵押物价值范围内清偿，该借款是抵押贷款，物权应于优先，个人担保不应承担责任的代理意见，本院认为，应在本案进入执行阶段，变卖涉案抵押房产时,足以清偿涉案借款本息，被告李晨才不需连带清偿，故对被告李晨的委托诉讼代理人提出的上述代理意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告明光市晶都商贸有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告安徽明光农村商业银行股份有限公司借款本金900万元及利息（截止2018月7月1日，利息为822828元,自2018年7月2日起，利息按照年利率13.752%计算至借款实际付清之日止）； 二、原告安徽明光农村商业银行股份有限公司对被告李旭春、赵玲提供抵押的明房地权证2012字第××号,坐落于明光市以及被告吴先荣、窦新虎提供抵押的明房地权证2012字第××号,坐落于明光市的房产享有优先受偿权; 三、被告李旭春、赵玲、李晨对涉案借款900万元的本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费91085元，减半收取计45542.50元，由被告明光市晶都商贸有限公司、李旭春、赵玲、吴先荣、窦新虎、李晨负担；保全费5000元，由被告明光市晶都商贸有限公司、李旭春、赵玲、李晨负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  宋维国 二〇二〇年六月四日 书记员  许杨杨 附本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。