安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0104民初1838号原告：合肥兴泰科技小额贷款有限公司，住所地合肥市瑶海区明光路1号，统一社会信用代码91340100787457663。法定代表人：高祥，该公司董事长。委托诉讼代理人：张乾坤，该公司员工。被告：合肥黄红机械施工有限公司，住所地合肥市经济技术开发区莲花路西，石门路北尚泽时代广场A19幢办公楼201室，统一社会信用代码913401006973563562。法定代表人：郑根，该公司总经理。被告：安徽力能建设有限公司，住所地合肥市经济技术开发区莲花路西，石门路北尚泽时代广场A19幢办公楼101室，统一社会信用代码91340100MA2MX5YC9A。法定代表人：郑文。委托诉讼代理人：王彦伟，北京金台（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李媛媛，北京金台（合肥）律师事务所律师。被告：郑根，男，汉族，1977年5月11日出生，住合肥市包河区。被告：汪春梅，女，汉族，1983年3月12日出生，住合肥市包河区。被告：郑平，男，汉族，1974年9月9日出生，住合肥市包河区。被告：郑文，男，汉族，1971年1月8日出生，住合肥市包河区。被告：黄红，女，汉族，1973年11月30日出生，住合肥市包河区义城镇韦桥村横埠郢22号，公民身份号码340122197311303943。被告：沈保琴，女，汉族，1971年2月12日出生，住合肥市庐阳区。原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司（以下简称：兴泰小贷公司）诉被告合肥黄红机械施工有限公司（以下简称黄红公司）、安徽力能建设有限公司（以下简称力能公司）、郑根、汪春梅、郑平、郑文、黄红、沈保琴小额借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兴泰小贷公司的委托诉讼代理人张乾坤，被告黄红公司的法定代表人及被告郑根，被告力能公司的委托诉讼代理人王彦伟到庭参加了诉讼。被告汪春梅、郑平、郑文、黄红、沈保琴经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴泰小贷公司向本院提出诉讼请求：1、被告合肥黄红机械施工有限公司立即偿还原告借款以1299912元为基数,按月利率2%计息顺延至款清时止;详见利息计算明细),合计1313778元;2、原告对被告郑文、黄红提供的位于经开区莲花路690号尚泽时代广场A19幢办公楼201、401房产抵押物在上述债权范围内优先受偿；3、被告安徽力能建设有限公司、郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅对上述债务承担连带清偿责任；4、各被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年8月1日,被告合肥黄红机械施工有限公司因需要补充流动资金与原告签订《流动资金借款合同》1份(编号2019年借字364号),共计约定借款金额300万元,借款期限2个月,借款月利率为1.45%;若被告合肥黄红机械施工有限公司(甲方)在借款到期后不及时足额偿还借款本金,原告(乙方)有权对逾期借款本金从逾期之日起直至偿还之日止按月息百分之二的标准向被告合肥黄红机械施工有限公司计收罚息。2019年8月5日,被告合肥黄红机械施工有限公司向原告出具号借据,原告按照被告的要求,向被告发放了上述贷款至被告指定账户。被告郑文、黄红与原告签订抵押合同1份(编号2019年抵字364号)，约定以位于经开区莲花路690号尚泽时代广场A19幢办公楼201、401房产抵押物向原告提供抵押担保,并办理了抵押权登记。同时,被告安徽力能建设有限公司、郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅为上述债务向原告提供连带责任保证。现被告尚欠贷款本金1299912元、利息13866元,原告多次催要未果,为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特具状贵院，请求依法判如所请。原告兴泰小贷公司提交了以下证据：证据一、《流动资金借款合同》一份、银行业务凭证一份、借款凭证一份；证明：1、被告向原告借款300万元，并约定月利率1.45%的事实；2、原被告双方在合同中约定被告未按合同约定及时足额向原告支付利息，原告有权要求甲方提前偿还本金和利息，并有权按月息百分之二的标准计收利息的事实。3、原告已按被告要求，支付被告300万元贷款的事实。证据二、《抵押合同》一份、不动产登记证明一份、房产证四份；证明：被告以位于经开区莲花路690号尚泽时代广场A19幢办公楼201、401房产作为抵押物为案涉贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押权登记。证据三、《保证合同》两份。证明：被告安徽力能建设有限公司、郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅为案涉债务向原告提供连带责任保证。被告黄红公司及郑根辩称：对借款的事实无异议，因公司经营困难，故申请延期还款。被告力能公司辩称：对借款的真实性无异议，因公司遭遇疫情资金困难，无力偿还，请求予以借新还旧或者延期偿还。经庭审质证及审核，对原告提交的证据的真实性、合法性及关联性，本院予以确认。经审理查明：2019年8月1日，黄红公司（借款人、甲方）与兴泰小贷公司（贷款人、乙方）签订2019年借字0364号流动资金借款合同一份，约定：甲方因资金周转需要向乙方申请借款，借款金额为300万元；借款期限自2019年8月1日起至2019年10月1日止，本合同记载的借款金额、期限与双方签署的借据记载不相一致时，以借据记载为准，借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款月利率为14.5‰；按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；若甲方在借款到期后不及时足额偿还借款本金，乙方有权对逾期借款本金从逾期之日起直至偿还之日止按月利率2%的标准计收逾期利息。为保证上述借款合同项下债务的履行，郑文、黄红自愿以其名下位于合肥市经开区莲花路690号尚泽时代广场A19幢办公楼201、401房产（房产证皖2018合肥市不动产权第10004157号、10004159号）提供抵押担保并签订了抵押担保合同，后原告及被告郑文、黄红至合肥市自然资源和规划局就上述抵押物办理了抵押登记。保证人郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅自愿为黄红公司借款合同项下债务提供连带责任保证，上述保证人（乙方）与原告（甲方）签订了保证合同一份，合同载明：担保的主债权为甲方依据上述2019年借字0364号流动资金借款合同所形成的对债务人的债权，上述主债权的金额为300万元整，月利率为14.5‰，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的借款期限届满之次日起两年；主债权存在物的担保的，无论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此提出抗辩等内容。庭前，郑根申请对其在上述保证合同上其“郑根”签字是否是其本人所签进行司法鉴定，庭审中，其明确表示该签字是其本人所签，不再要求就上述事项进行司法鉴定。2019年8月1日，保证人力能公司（乙方）与原告（甲方）签订了保证合同一份，合同载明：担保的主债权为甲方依据上述2019年借字0364号流动资金借款合同所形成的对债务人的债权，上述主债权的金额为300万元整，月利率为14.5‰，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的借款期限届满之次日起两年；如为企业的，为甲方提供保证担保已根据本公司章程规定的程序和权限获得所有必须的授权或批准，不违反法律法规及其他相关规定；主债权存在物的担保的，无论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此提出抗辩等内容。庭审中，被告力能公司对是够愿意承担保证责任的问题，称“因为公司资金困难，无法履行保证责任，但是我方愿意偿还借款”。上述合同签订后，兴泰小贷公司依约于2019年8月5日通过银行转账向黄红公司发放借款300万元。由黄红公司出具的借款凭证载明：借款本金300万元，借款期限自2019年8月5日起至2019年10月5日止，借款月利率为1.45%。取得借款后，被告黄红公司偿付了部分借款本息，截止2019年11月6日，被告黄红公司尚欠原告借款本金1299912元、利息13866元，保证人未履行保证责任。本院认为：本案原告提交的原被告之间的流动资金借款合同、借款借据、借款发放的银行业务凭证、不动产登记证明以及原、被告的当庭陈述等证据能够相互印证足以证明原告与被告黄红公司之间存在真实的借贷往来以及原告实际向被告黄红公司发放借款本金300万元的事实。被告黄红公司在收到原告借款后，未依约偿付部分本息，其行为显属违约。原告起诉要求被告偿还借款本金1299912元及截止2019年11月6日的利息13866元（之后按月利率2%计算至其实际清偿上述借款之日止）有事实及法律依据，本院予以支持。被告郑文、黄红自愿以其名下位于合肥市经开区莲花路690号尚泽时代广场A19幢办公楼201、401房产（房产证皖2018合肥市不动产权第10004157号、10004159号）为案涉借款合同项下债务提供抵押担保，且该抵押担保已经办理了抵押登记手续，原告关于其对案涉抵押物在本案所涉债权范围内享有优先受偿权的诉讼主张，依法能够成立。保证人郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅、力能公司在与原告签订的保证合同中，明确承诺对案涉借款合同项下债务承担连带保证责任，虽原告并未提交股东会或董事会决议，但被告力能公司在庭审中亦明确表示愿意承担保证责任，故原告关于被告郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅、力能公司应对被告黄红公司的债务承担连带清偿责任的诉讼主张，依法能够成立。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告合肥黄红机械施工有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司借款本金1299912元并支付原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司截止2019年11月6日的利息13866元（之后的利息被告合肥黄红机械施工有限公司以尚欠本金为基数、按照月利率2%的标准支付至被告合肥黄红机械施工有限公司实际清偿上述借款本金之日止）；二、被告郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅、安徽力能建设有限公司对被告合肥黄红机械施工有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅、安徽力能建设有限公司承担保证责任后，有权向合肥黄红机械施工有限公司追偿；三、原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司对于被告郑文、黄红名下位于合肥市经开区莲花路690号尚泽时代广场A19幢办公楼201、401房产（房产证皖2018合肥市不动产权第10004157号、10004159号）在本判决确定的第一项债权额度范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16624元，保全费5000元，合计21624元，由被告合肥黄红机械施工有限公司、郑平、沈保琴、郑文、黄红、郑根、汪春梅、安徽力能建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  李志明人民陪审员  谭玉柱人民陪审员  殷晓伟二〇二〇年六月二十三日书 记 员  陈月云附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。