上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初5811号原告：徐1，男，1987年12月31日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：凌凌、唐萌，上海正策律师事务所律师。被告：赵某1，男，1945年1月20日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被告：赵某2，男，1972年9月28日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被告：邬某某，女，1968年10月28日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被告：赵某3，男，1997年1月1日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被告：赵某4，男，1979年9月22日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被告：赵某5，女，2008年1月18日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。法定代理人：赵某4(系赵某5父亲，暨本案被告之一)，男，户籍地上海市虹口区。上列六被告的共同委托诉讼代理人：韩迎春、谢骞，上海方洛律师事务所律师。原告徐1诉被告赵某1、赵某2、邬某某、赵某3、赵某4、赵某5共有纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐1的委托诉讼代理人凌凌、唐萌，被告赵某1、赵某2、邬某某、赵某3、赵某4、赵某5的共同委托诉讼代理人韩迎春、谢骞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徐1向本院提出诉讼请求：判令依法分割上海市虹口区奎照路XXX号XXXX室房屋的征收补偿款，由徐1分得二分之一即2,031,831.66元。事实与理由：上海市虹口区奎照路XXX号XXXX室原是徐1外公的租赁公房，由徐1外公外婆共同居住使用。赵某1系徐1的大舅舅，赵某2、赵某4系赵某1的儿子，邬某某系赵某2的配偶，赵某3系二人之子，赵某5系赵某4的女儿，尚未成年。1995年徐1就读小学，因为小学离外公外婆家近，因此徐1和母亲到外公外婆家居住，并于1997年3月18日经外公同意将户口迁入系争房屋处。得知徐1户口迁入后，赵某1、赵某4后于1997年7月30日从静安区临汾路赵某1获分配房屋迁入系争房屋。赵某2、邬某某户籍则于1998年6月13日迁入系争房屋并予以了分户。但前述户籍情况徐1母亲曾问过外公、外婆，当时他们并未同意赵某1及其儿子迁入，同时该四人也从未在系争房屋处居住过。1999年徐1外公过世了，但未经家中人员商量，赵某1竟成为了系争房屋的承租人，外公的养老送终赵某1也并没有承担起责任。赵某3、赵某5户籍均是在得到房屋拆迁消息后迁入的，户口仅迁入几个月拆迁即开始了并已签订了协议，二人也从未在系争房屋实际居住过。2014年系争房屋对外出租，在房屋出租后徐1外婆居住在养老院，2016年外婆过世。从徐1记事时开始赵某1和外公的关系很不好，基本不往来，外公也曾说过不同意赵某1迁入户口。系争房屋也只有外公、外婆和徐1居住过，赵某1等六人均未居住过系争房屋。现在系争房屋发生动迁，赵某1作为承租人对外签订了《房屋征收补偿协议》，赵某2、邬某某、赵某3、赵某4、赵某5均未在系争房屋居住过，不应作为同住人。而徐1作为房屋唯一的同住人，请求分得系争房屋动迁补偿款项的一半。但是经徐1及其家人和赵某1多次协商，赵某1仅同意分配给徐150余万元动迁款项。故徐1诉至本院，要求判如所请。赵某1、赵某2、邬某某、赵某3、赵某4、赵某5辩称，不同意徐1的诉讼请求。对于双方的身份情况无异议。徐1是空挂户口，是为了读书将户口迁入，属于帮助性质，从未居住。徐1户口迁入前已经享受过动迁安置，安置房屋离系争房屋仅3.3公里，徐1居住房屋不具有合理性。系争房屋是赵某1父母分配的房屋，最早有兄弟姐妹共同居住，之后子女结婚后分别搬出。徐1的母亲结婚后搬到夫家高境的房屋，之后高境的房屋又动迁，分配了两套房屋。赵某1离婚后一直居住在系争房屋内照顾母亲，赵某2、邬某某、赵某3、赵某4、赵某5确实没有居住过。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：赵某1系徐1舅舅，赵某2、赵某4系赵某1的儿子，邬某某系赵某2的妻子，赵某3系二人之子，赵某5系赵某4的女儿。上海市虹口区奎照路XXX号XXXX室房屋系公房，承租人为赵某1，独用租赁部位后二层0004室，使用面积26.6平方米。2019年12月2日，系争房屋所在地块列入征收范围，内有户籍人口七人，即赵某1(1997年7月30日从临汾路XXX弄XXX号XXX室迁入)、徐1(1988年1月11日报出生，1993年9月3日迁往张溪宅**，1997年3月18日从张溪宅XXX号迁入)、赵某4(1997年7月30日从临汾路XXX弄XXX号XXX室迁入)、赵某3(2019年8月10日从临汾路XXX弄XXX号XXX室迁入)、赵某5(2019年9月10日从丁香路XXX弄XXX号XXX室迁入)、赵某2(1998年6月13日从奎照路XXX号迁入)、邬某某(1998年6月13日从奎照路XXX号迁入)。系争房屋由赵某1出租。2019年12月23日，赵某1与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，被征收房屋公房租赁凭证记载居住面积26.60平方米，换算建筑面积40.97平方米，认定建筑面积40.97平方米。房屋价值补偿款2,833,531.95元；装潢补偿为20,485元。安置房屋虹湾路XXX弄X栋东单元XX号XXX室(房屋总价2,801,635.50元)。其他各类补贴奖励包括居住房屋搬迁费700元、居住房屋家用设施移装费2,000元、残值补偿4万元、居住房屋签约面积奖40,970元、签约比例奖12万元、促签促搬奖737,460元；结算单上另有签约比例奖超比例递增部分7万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、临时安置费补贴4万元、签约搬迁计息奖48,516.36元。并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。又查明，1994年高境村西张溪宅XXX号房屋拆迁，徐1及其父母均为动迁安置对象，分配了国权北路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积46.55平方米)、303室(建筑面积46.55平方米)公有房屋。2001年购买为产权房，产权人登记为分别登记为徐1父母徐某2、赵某6。1991年3月18日，赵某1前妻潘某某受配了临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋，主要家庭成员为赵某1、赵某4、赵某2。嗣后，该房屋由潘某某购买为售后产权房，并于2019年出售。赵某1与潘某某于1998年离婚。2015年6月19日，徐1登记为上海市三门路上海市******房地产权利人，房屋来源系买卖。审理中，经申请人徐1申请，本院依法裁定冻结被申请人赵某1、赵某2、邬某某、赵某3、赵某4、赵某5名下银行存款2,047,573.48元或查封、扣押其相应价值的其他财产。审理中，徐1提供赵士君、李静芬的证人证言，证明徐1曾在系争房屋内实际居住。审理中，赵某1表示自愿补偿徐120万元。本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的征收补偿利益归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。1报出生在系争房屋，1993年9月3日迁往张溪宅XXX号并在该房屋享受了动迁安置，即已被认定为张溪宅XXX号同住人。1997年3月18日徐1户籍迁回系争房屋，并未有充分证据证明其于户籍迁回后在系争房屋内居住生活一年以上。且徐1于1994年与其父母徐某2、赵某6享受了动迁安置，虽然当时徐1未成年，不应认定为享受过福利分房，但其父母在他处另有公房可供其居住，本无需以系争房屋保障居住权益，房屋分配后徐1随其父母共同居住更具有合理性，故徐1不符合上述关于共同居住人规定，不应认定为共同居住人。此外，徐1户籍迁入未给本次征收带来额外利益，故徐1的诉讼请求无事实和法律依据。现赵某1表示自愿补偿徐120万元于法不悖，本院予以照准。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：赵某1于本判决生效之日起10日内向徐1支付上海市虹口区奎照路XXX号XXXX室征收补偿安置款20万元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23,180.59元，保全费5,000元，均由徐1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  曹北霖二〇二〇年十一月九日书记员  尤 佳附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。