广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初5354号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行，住所地广东省佛山市南海区***********************、一座21层，统一社会信用代码914***********548U。负责人：江志昆，任行长。委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈传炳，广东淼鑫律师事务所律师。被告：段正兴，男，1973年2月22日出生，汉族，住江西省宜春市万载县**********3*，公民身份号码362************314。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行诉被告段正兴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月27日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，本院按涉案合同约定的司法送达地址向被告邮寄应诉材料，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告段正兴立即向原告归还借款本金1084733.03元及至实际清偿日止的利息、罚息(利息、罚息分别按《个人购房/购车借款及担保合同》专属条款第五条、通用条款第十一条中的约定计算，借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的五年以上人民币贷款基准利率上浮10%，逾期还款的，罚息利率在贷款执行利率基础上上浮30%。暂计至2020年2月23日，利息15495.31元、罚息171.29元，本息合计1100399.63元，自2020年2月24日至实际清偿之日止以本金1084733.03元为基数按中国人民银行公布的五年以上人民币贷款基准利率上浮10%再上浮30%计算罚息，遇基准利率调整的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的浮动比例确定并执行新的利率)；2.被告段正兴立即向原告支付律师费25771元；3.原告对被告段正兴提供抵押的位于广东省佛山市南海区***************3*****[粤(2019)佛南不动产权第0082471号、粤(2019)佛南不动产证明第0078330*]在上述第1-2项债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：一、签约情况。(一)《个人购房/购车借款及担保合同》2019年5月14日，原告与被告段正兴签订了合同编号为：4499980Q119055805076的《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定原告根据被告段正兴的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为人民币1100000元，用于被告段正兴购买广东省佛山市南海区********10***********，贷款期限为216个月，自实际放款日起算。实际放款日与借款期限以贷款借据为准。还款方式为按月等额本息还款法，每月为一期。合同通用条款第五条及专属条款第五条约定，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%，贷款发放后遇中国人民银行贷款基准利率调整的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的浮动比例确定并执行新的利率。合同通用条款第十一条约定，借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)、金额偿还的贷款，贷款人有权按照罚息利率按日计收利息。罚息利率按专属条款第五条约定的利率基础上加收30%确定；第12.1.4条约定，借款人未按时足额偿还贷款本息的即构成违约；第12.2.3条约定，如借款人违反合同约定的，原告有权宣布已发放的贷款提前到期，并要求被告段正兴提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。第十五条约定，由于被告段正兴没有按照合同约定履行义务的，原告为实现债权而产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等费用，由被告段正兴承担。此外，被告段正兴自愿以其名下的位于广东省佛山市南海区*********************为本合同项下的债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告取得了《不动产登记证明》【编号：粤(2019)佛南不动产证明第0078330*】。担保范围包括但不限于：本合同项下应向贷款人支付和偿还本金、利息(包括但不限于利息、复利、逾期利息及罚息)、手续费及其他费用、税款、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及抵押权的所用费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)，借款人及抵押人在本合同项下应向贷款人支付的任何其他款项。(二)《送达地址确认书》2019年5月14日，被告段正兴向原告出具《送达地址确认书》，同意以其提供确认的地址作为接收各类诉讼文书的送达地址，并承担因送达问题而产生的相应法律效果。二、放款情况2019年6月18日，原告向被告段正兴发放了1100000元的贷款，借款期限自2019年6月18日至2037年6月18日。借款用途为购买二手往房，还款方式等额本息。三、违约情况被告段正兴收到贷款后仅偿还了部分借款本金及利息，自2019年12月17日开始未能按时足额还款。截止到2020年2月23日，被告段正兴拖欠本金人民币1084733.03元、利息15495.31元、罚息171.29元，本息合计1100399.63元。根据《个人购房/购车借款及担保合同》的约定，被告段正兴的行为已构成违约，原告有权宣告合同提前到期并要求被告段正兴立即清偿所欠的全部本金、利息、罚息、违约金；原告对抵押物享有优先受偿权；诉讼费、律师费由被告段正兴承担。原告为维护自身的合法权益，特具状贵院，望判如所请。诉讼中，原告补充称，截止2020年4月26日，被告尚欠本金1084733.03元、利息25616.53元、罚息539.79元。被告没有答辩，也没有提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经本院合法传唤没有到庭，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉事实属实。并查明，原告与广东淼鑫律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定原告因本案，聘请广东淼鑫律师事务所提供诉讼代理法律服务，律师费25771元。至开庭当天，原告尚未支付该律师费。本院认为，本案《个人购房/购车借款及担保合同》、个人贷款借据系原告与被告段正兴的真实意思表示，双方均应依约履行。原告已依约向被告段正兴发放借款，但被告段正兴从2019年12月起没有按合同约定的金额及时间归还借款，已构成违约，故原告要求被告段正兴提前归还所有借款本金、利息、罚息的主张，符合双方合同约定，没有违反法律规定，本院予以支持。因中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本案贷款利率转换为全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（LPR），加点数值为以原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。由于被告的违约行为引起本案诉讼，虽然原告尚未实际支付该律师费，考虑到原告聘请律师代理诉讼支出律师费是客观存在的事实，且涉案借款合同约定了律师费由借款人承担，综合原告起诉的标的金额及本案的难易程度，本院酌定调整律师费为10000元。原告超出本院确认金额的诉讼请求，本院不予支持。原告与被告段正兴设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告段正兴不清偿相关欠款时行使抵押权。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告段正兴应于本判决发生法律效力之日起十日内归还4499980Q119055805076号《个人购房/购车借款及担保合同》项下暂计至2020年4月26日的贷款本金1084733.03元、利息25616.53元、罚息539.79元，并从2020年4月27日至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（每年1月1日调整）增加59个基点再上浮30%以本金计算的罚息给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；二、被告段正兴应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费10000元给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行对被告段正兴所有的位于广东省佛山市南海区*********************[粤(2019)佛南不动产证明第0078330号]享有抵押权，在被告段正兴不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7467.77元、财产保全费5000元，合计12467.77元（原告已预交），由被告负担。经原告同意，被告应于给付上述款项时一并支付给原告，本院不另收取。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  曾婉慧二〇二〇年五月二十九日书记员  吴嘉荣