贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初1541号原告:白云区领行建筑物资租赁站，住所地贵州省贵阳市白云区艳山红镇艳山红村**，统一社会信用代码：92520113MA6E7MNX5Y。经营者：戴卫星。委托诉讼代理人：高琴，贵州黔创律师事务所律师，执业证号：15201201711786001，特别授权代理。被告：贵阳观山湖红业建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区金龙国际花园******，统一社会信用代码：92520190MA6FKCN42T。经营者：王德斌。被告：王德明，男，1971年8月1日生，汉族，户籍地湖北省大悟县。原告白云区领行建筑物资租赁站(以下简称“领行租赁站”)诉被告贵阳观山湖红业建筑材料租赁站（以下简称“红业租赁站”、王德明建筑设备租赁合同纠纷一案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告领行租赁站委托诉讼代理人高琴，被告红业租赁站经营者王德斌、被告王德明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告领行租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令二被告支付原告从2016年12月26日起至被告还清租赁物之日的租金及费用338513.45元（暂计算至2020年4月30日）；2.判令二被告归还物资钢管62.4689吨、扣件35800套，如不能归还则需按照市场价（钢管16元/米、扣件5元/套）进行赔偿；3.诉讼费用、保全费用由被告承担。事实理由：戴卫星系原告经营者，从2016年12月26日起至2017年5月26日止，原告向被告出租钢管、扣件等建筑材料。双方未签订书面租赁合同。从2018年3月22日起至2019年11月19日止，被告陆续向原告归还了部分租赁物。截止日前，被告尚有钢管62.4689吨、扣件35800套未归还原告，且二被告欠付原告租金及费用338513.45元，现原告提起诉讼，望判如所请。被告红业租赁站辩称：我方是要支付租金和归还材料的，现在对方开票的单位和我当事人的名字有出入，对方开的发票错误。对原告诉请欠付租金没有异议，欠的材料钢管应该是40多吨、扣件差不多。王德明只是我请的一个工人，其实他现在都没有在我这里工作了。被告王德明辩称：我只是一个打工的，只是证明有这个事，不是我租的，我只是帮签收。原、被告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院依法组织了庭审举证、质证。根据原、被告陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：戴卫星系领行租赁站经营者，从2016年12月26日起至2017年5月26日止，领行租赁站共向红业租赁站出租钢管283.4776吨、扣件53250套建筑材料。双方未签订书面租赁合同。从2018年3月22日起至2019年11月19日止，红业租赁站陆续向领行租赁站归还了部分租赁物，其中钢管220.995吨、扣件17450套，尚有钢管62.4826吨、扣件35800套未归还。王德斌分别于2017年5月6日、6月26日、9月15日、12月15日、2018年2月14日、3月31日、6月30日、2019年2月3日向戴卫星转账10000元、15000元、5000元、20000元、25000元、20000元、15000元、10000元。租金费用结算单载明2016年12月26日至2017年12月31日产生租金为161760.29元，2018年1月1日至2018年12月31日产生租金为167117.39元，王德斌在结算日期为2017年12月31日的结算单承租人经办人处签名并注明另加运费10000元，已付11万元，下欠61760.29元，在结算日期为2018年12月31日的结算单承租方签字处签名并落款2019.1.26，且注明欠款减去2438.48元为164678.9元。庭审中，双方认可用其他货物已折抵6万元的租金。按照单价及未还租赁物资数量，从2019年1月1日至2020年4月30日的租金及费用为172417.52元。扣件缺螺丝赔偿费用1960元、扣件洗油费1396元，上车费6300.72元，合计9656.72元。截至2020年4月30日，尚欠租金及费用338513.45元。以上事实有发货、收货凭证，租金费用结算单、银行流水及当事人陈述等在卷予以佐证，并经庭审举证、质证，本院审查，予以确认。本院认为，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，但无论以何种形式订立合同，各方当事人均应当按照约定全面履行各自的义务。本案中，领行租赁站虽未与红业租赁站签订书面的租赁合同，但领行租赁站已实际向红业租赁站出租钢管、扣件，红业租赁站亦向领行租赁站支付部分租金，双方形成事实上的租赁关系。在领行租赁站实际向红业租赁站出租租赁物资的情况下，红业租赁站理应按约向领行租赁站支付租金并归还租赁物资。对领行租赁站主张自2016年12月26日起至2020年4月30日的租金及费用338513.45元的诉请。2016年12月26日至2018年12月31日，合计产生租金及费用338877.7元，有王德斌签名确认；2019年1月1日至2020年4月30日的租金及费用，依照单价、未还租赁物、时间计算应得172417.52元；其他费用合计9656.72元。即2016年12月26日至2020年4月30日期间产生租金及费用共计为520951.94元。从银行流水来看，王德斌2017年转账支付50000元、2018年转账支付60000元、2019年转账支付10000元，合计转账支付120000元；用其他货物抵扣60000元；2017年12月31日至2018年12月31日的租金费用结算表减去2438.48元；合计支付182438.48元。故尚欠租金及费用为338513.46元，领行租赁站主张338513.45元，本院从其自愿予以支持。对王德斌提出2017年现金加转账支付了110000元、2018年60000元、2019年10000元、用其他货物抵扣60000元，总共应支付了240000元的抗辩意见。对2018年转账60000元、2019年转账10000元、用其他货物抵扣60000元，双方对此事实均无异议，王德斌虽在结算日期2017年12月31日的租金费用结算单上注明“已付11万元，下欠61760.29元”，但并未注明落款日期，且仅在2017年12月31日至2018年12月31日的租金费用结算单上注明落款日期为2019年1月16日，庭审中，电话核实戴卫星其陈述已付11万是倒签的单子，包含2017年转账的50000元和2018年转账的60000元，当时未产生2019年转账的10000元，结合结算单落款日期2019年1月16日，10000元转账日期2019年2月3日，可以印证戴卫星的陈述，予以采信；王德斌亦未提交任何证据证明其用现金支付了60000元。同时王德斌还提出其认为结算单写的110000元就是支付了的，流水上的都是单独的抗辩意见，2016年12月26日至2017年12月31日产生的租金为161760.29元，运费10000元，如王德斌所述，已付110000元就是已经支付了，流水是单独的，那么已付110000元，2017年银行流水50000元，就已达到160000元，但是王德斌却注明“下欠61760.29元”，王德斌系完全民事行为能力人，此行为与客观事实严重不符。综上，对王德斌的抗辩意见不予采信。领行租赁站主张返还钢管62.4689吨、扣件35800套；如不能返还则按照市场价（钢管16元/米、扣件5元/套）。领行租赁站从2016年12月26日起至2017年5月26日止，共向红业租赁站出租钢管283.4776吨、扣件53250套；红业租赁站从2018年3月22日起至2019年11月19日止，陆续向领行租赁站归还了钢管220.995吨、扣件17450套，尚有钢管62.4826吨、扣件35800套未归还，红业租赁站理应予以归还，领行租赁站仅主张钢管62.4689吨、扣件35800套，本院从其自愿，予以支持；租赁物赔偿款，红业租赁站并未表明不能归还，且涉案租赁物系种类物，即使原物丢失、毁损，红业租赁站仍可通过购买等方式返还租赁物，若在既不能返还，也不愿购买返还的情形下，才应按市场价（钢管16元/米、扣件5元/套）折价予以赔偿。领行租赁站主张从2020年5月1日起支付未退还租赁物资的租金直至所有租赁物资归还完毕为止的诉请。关于租金，承租人有义务支付占有使用租赁物期间的租金，直至租赁物返还为止，红业租赁站未向领行租赁站返还案涉剩余租赁物，理应继续支付租赁物租金直至返还租赁物。前述租金仅计算至2020年4月30日，此后租金应从2020年5月1日起算，租金为62.4689吨×1.334元/吨/日＋35800套×0.004元/套/日=226.53元/日，对领行租赁站的该项诉请本院予以支持。对领行租赁站主张王德明承担责任的诉请。虽然红业租赁站工商登记信息中联系人电话为王德明、其在收货凭证2张上签名，但是红业租赁站经营者为王德斌，大部分收发、货凭证均是王德斌所签，也系由王德斌向戴卫星支付租金、签署租金费用结算单，红业租赁站也陈述王德明是其工作人员，故对领行租赁站的该项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”、第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决如下：一、被告贵阳观山湖红业建筑材料租赁站于本判决生效之日起十日内支付原告白云区领行建筑物资租赁站截至2020年4月30日的租金及费用338513.45元，并自2020年5月1日起按226.53元/日支付未返还租赁物的租金至实际全部返还租赁物资或付清全部租赁物资赔偿费之日止；二、被告贵阳观山湖红业建筑材料租赁站于本判决生效之日起十日内返还原告白云区领行建筑物资租赁站钢管62.4689吨、扣件35800套；若不能返还，则按市场价（钢管16元/米、扣件5元/套）进行赔偿；三、驳回原告白云区领行建筑物资租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3188元，保全费2212元，合计5400元（原告已预交），由被告贵阳观山湖红业建筑材料租赁站负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的财产所在地的人民法院申请强制执行。审判员  侯林凤二〇二〇年十月十九日书记员  邵曦霖