萍乡市湘东区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0313民初357号原告：吴鹤雄，男，汉族，1974年7月18日出生，住址：江西省萍乡市湘**。被告：萍乡中帜汽车贸易有限公司，地址：江西省萍乡市湘**，统一社会信用代码：91360300092913180H。法定代表人：黄建平，董事长。被告：李家稳，男，汉族，1972年4月19日出生，住址：重庆市开州区。原告吴鹤雄与被告萍乡中帜汽车贸易有限公司（以下简称中帜公司）、被告李家稳民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴鹤雄、被告法定代表人黄建平到庭参加诉讼。被告李家稳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吴鹤雄向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告萍乡中帜汽车贸易有限公司履行（以下简称中帜公司）2019年1月14日双方签订的抵押借款合同，支付原告本金2000000元，支付至2020年4月15日止的利息240000元（利息只支付至2019年8月14日；2019年8月15日至2020年4月15日止按年利率24%计算，之后的利息以尚欠的本金为基数按年利率24%计算，直至本息还清为止）；2、请求判令被告中帜公司支付原告20%的违约金400000元；3、请求判令被告李家稳对上述借款本金、利息、违约金承担连带清偿责任；4、诉讼费、财产保全费等费用由被告萍乡中帜汽车贸易有限公司、李家稳负担。事实和理由：因被告中帜公司商业房地产开发业务急需现金周转，2019年1月14日，原告与被告中帜公司签订抵押借款合同，合同约定借款金额为2000000元，借款方式为被告中帜公司将可合法出售的店铺以办理不动产抵押的方式直接抵押到原告名下；抵押借款期限为10个月，自2019年1月14日至2019年11月14日止；被告李家稳作为担保人对上述抵押借款向原告承担连带责任保证，合同期满，被告中帜公司如不能还清全部欠款，视为违约，须支付原告借款资金20%的违约金，并按照银行贷款利率四倍的支付利息。原、被告及担保人签订抵押借款合同后，原告按约通过银行转账方式将2000000元借款转至中帜公司。合同期满后，被告中帜公司经原告多次催讨，只支付利息至2019年8月14日，本金至今分文未还。综上，二被告已构成违约，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决。被告萍乡中帜汽车贸易有限公司辩称：1、借款2000000元本金及公司将店铺抵押属实，但被告已按照月息三分的合同约定支付十个月利息600000元至2019年11月14日，不是原告所称的2019年8月14日，之后利息同意按月息两分支付。2、原告要求本金按年利率24%计算的基础上又请求支付本金20%的违约金，此违约金不符合法律规定，请求法院驳回。被告李家稳未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告向本院提交的证据：1、被告萍乡中帜汽车贸易有限公司在2020年1月17日、2020年1月22日转给文炳安30000元、20000元，共计50000元的银行汇款单及手机聊天截图，证明此50000元系还款利息。原告对此证据的关联性有异议，不认可50000元属于还款。经庭审查实，手机聊天截图证明原告同意将款转给文炳安，故本院对被告萍乡中帜汽车贸易有限公司此证据予以采信。依据审查确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2019年1月13日，原告与被告萍乡中帜汽车贸易有限公司、被告李家稳签订借款合同一份。合同约定：借款金额为2000000元，借款方式为被告萍乡中帜汽车贸易有限公司将可合法出售的店铺以办理不动产抵押的方式直接抵押到原告名下，店铺具体是赣湘国际汽车汽配城，抵押借款期限为10个月，自2019年1月14日至2019年11月14日止，合同期满，被告中帜公司如不能还清全部欠款，视为违约，须支付原告借款资金20%的违约金，并按照银行贷款利率四倍的支付利息。被告李家稳作为担保人对上述抵押借款向原告承担连带责任保证，担保期限为借款到期后两年，担保范围包括借款本金、利息、违约金等费用。三方口头约定借款利息按月息三分计算。2019年1月14日，原告与被告萍乡中帜汽车贸易有限公司签订补充协议一份，约定原告出借的2000000元本金按月息三分计算至还清之日止。之后，原告于2019年1月14日、2019年1月15日通过银行转账方式将2000000元借款转至被告萍乡中帜汽车贸易有限公司。被告萍乡中帜汽车贸易有限公司陆续按照月息三分的合同约定支付十个月利息600000元给原告。原告当庭认可550000元，不认可被告萍乡中帜汽车贸易有限公司转给文炳安50000元。合同期满后，原告多次催讨无果，诉至法院，请求处理。本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告与被告萍乡中帜汽车贸易有限公司签订的借款合同以及被告李家稳的担保行为均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告萍乡中帜汽车贸易有限公司将不动产店铺进行抵押但没有在登记机构办理登记，故抵押权的设立不发生效力。被告萍乡中帜汽车贸易有限公司在合同期满后未按约偿还原告本金2000000元已构成违约，应依法承担支付原告本金2000000元及利息的违约责任。因原告计算利息有错误，本院对原告的利息请求予以部分支持，原告的实际利息为2019年11月14日至2020年4月14日止按年利率24%计算为200000元，之后的利息以尚欠的本金为基数按年利率24%计算，直至本息还清为止。原告请求被告萍乡中帜汽车贸易有限公司支付原告20%的违约金400000元的意见，因本案系民间借贷纠纷，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人一并主张逾期利息、违约金或者其他费用，总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故原告上述支付违约金400000元的意见不符合法律规定，本院不予支持。被告萍乡中帜汽车贸易有限公司辩称请求法院驳回原告要求本金按年利率24%计算的基础上又请求支付本金20%的违约金的意见，符合法律规定，本院予以支持。被告李家稳对借款提供连带保证责任担保，事实清楚、证据充分，现被告萍乡中帜汽车贸易有限公司作为借款人未按约还款，保证人应按合同约定承担保证责任。故原告要求被告李家稳作为本案借款的连带责任保证人承担保证责任的意见，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告萍乡中帜汽车贸易有限公司自本判决书生效之日起十日内支付原告吴鹤雄截至2020年4月14日的借款本金2000000元，利息200000元，合计2200000元，此后的利息以尚欠的本金为基数按年利率24%计算，直至本息还清为止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、被告李家稳对被告萍乡中帜汽车贸易有限公司的该笔借款本息承担连带清偿责任。被告李家稳承担保证责任后，有权向被告萍乡中帜汽车贸易有限公司追偿。三、驳回原告吴鹤雄的其它诉讼请求。案件受理费27920元，财产保全费5000元，合计32920元，由原告吴鹤雄负担5000元，被告萍乡中帜汽车贸易有限公司、被告李家稳连带负担27920元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。审 判 长  刘文胜人民陪审员  付海峰人民陪审员  彭高艳二〇二〇年六月三日代书 记员  黎 冰