河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0811民初376号原告：焦作市信达中小企业投资担保有限公司。住所地：焦作市山阳区焦辉路3033号综合服务中心314室。法定代表人：周延霞，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘小志，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。被告：焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司。住所地：焦作市山阳区新丰二街滨河小区9号楼2号商铺。法定代表人：刘喜爱，总经理。被告：焦作市厚海置业有限公司。住所地：焦作市山阳区太行中路2069号。法定代表人：刘晓莉，经理。被告：刘晓莉，女，1973年5月23日出生，汉族，住焦作市山阳区。与被告赵振系夫妻关系。被告：赵振，男，1972年9月28日出生，汉族，住焦作市山阳区。以上四被告共同委托诉讼代理人：闫全喜，金研律师事务所律师。原告焦作市信达中小企业投资担保有限公司与被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司、焦作市厚海置业有限公司、刘晓莉、赵振追偿权纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告焦作市信达中小企业投资担保有限公司委托诉讼代理人刘小志、被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司、焦作市厚海置业有限公司、刘晓莉、赵振共同委托诉讼代理人闫全喜到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告焦作市信达中小企业投资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令四被告支付原告剩余代偿款项4384173.06元及利息（利息以4384173.06元为基数，自2019年9月1日起按每日万分之二计算至实际清偿之日）；2、依法判令四被告支付逾期清偿违约金（违约金以借款金额4500000元为基数，自2019年8月26日起按年利率24%计算至实际清偿之日，截止2019年11月30日暂计为284054元）；3、依法判令四被告支付原告为实现债权支付的律师费20000元；4、依法判令原告在上述债权范围内有权就被告焦作市厚海置业有限公司名下位于焦作市山阳区华宝路2069号同和春天小区5号楼6套商铺在建工程（他项权证号为：豫（2018）焦作市不动产证明第0006941号）拍卖、变卖价款享有抵押优先受偿权；5、本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2018年5月11日，原告与被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司（以下称：和瑞公司）签订《委托担保合同》，约定：原告为和瑞公司2018年5月19日向焦作市山阳区农村信用合作联社450万元借款提供连带保证责任，借款期限自2018年5月19日至2019年5月19日；第六条第2款约定：原告履行保证义务后，被告和瑞公司应于三个工作日内偿还代偿款项，且应按代偿额每日万分之二付利息、按代偿额5%支付违约金；超过三日，原告有权从风险质押金中扣划上述费用，不足部分被告仍应清偿、支付。为保证原告追偿权实现，原告与四被告签订《反担保保证合同》，约定：四被告提供连带保证责任，明确保证范围为原告代偿的全部款项、委托担保合同项下约定的全部费用以及本合同项下约定的全部费及为实现债权的一切费用支出；同时，第六条第2款约定：原告履行代偿义务之日起三日内，反担保人应清偿代偿全部款项并支付利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用；第七条第2款约定：若反担保人不履行合同约定清偿义务，每逾期一天，须支付借款金额1%的违约金。同时，被告焦作市厚海置业有限公司提供位于焦作市××路××同和春天小区××楼××、××、××、××、××号、太行中路2034号6套商铺在建工程，面积共计2033.19平方米作为反担保抵押物，双方签订书面合同，并办理了抵押权登记（他项权证号为：豫（2018）焦作市不动产证明第0006941号）。上述合同签订后，被告和瑞公司于2018年5月28日交纳45万元风险质押金。担保借款到期后，原告于2019年8月23日履行保证义务代偿4683461.25元，由此产生234173.06元违约金，扣除风险质押金45万元以及被告2019年8月31日偿还的83461.25元后，被告尚欠4384173.06元未清偿。故诉至贵院，请求依法裁决。四被告共同委托诉讼代理人答辩：1、原告主张的剩余代偿款项4384173.06元数额有误。2、原告主张的自2019年8月26日起按本金4500000元为基数按照年利率24%计算违约金明显高于其实际损失，被告依法请求调减、调低违约金数额及比例。3、原告主张的律师费20000元没有事实依据。4、请求法庭查明案件事实依据法律作出公判。根据原被告的诉辩意见，经合议庭评议，本庭归纳本案的争议焦点是：原告诉讼请求的事实及法律依据。围绕争议焦点原告提交如下证据：1、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》各一份，共二十四页。证明：（1）被告和瑞文化公司于2018年5月19日向焦作市山阳区农村信用合作联社借款450万元，借款期限为2018年5月19日至2019年5月19日。（2）原告就上述450万元借款为被告和瑞文化公司提供连带保证责任。（3）原告与被告和瑞文化公司就上述借款担保事宜签订《委托保证合同》，合同第六条第2款约定原告履行保证义务后，被告应在三日内支付代偿款，并按代偿额每日万分之二付息、按代偿额5%支付违约金；被告超过三日不履行的，原告有权从风险质押金中扣划上述费用。合同第三条第3款约定风险质押金为借款额10%，在签订合同时支付。2、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、在建工程抵押物明细表、不动产抵押权登记证明、在建工程抵押情况各一份，共二十一页。证明：（1）被告和瑞文化公司、厚海置业公司、赵振、刘晓莉就原告提供的保证责任提供反担保，方式均为连带共同保证。（2）反担保合同第二条约定反担保范围为：原告代偿的全部款项、委托担保合同及反担保合同项下约定的全部费用与原告为实现债权的一切费用支出；第六条第2款：原告履行代偿义务之日起三日内，被告应清偿代偿款项并支付利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的一切费用；第4款：原告追偿时产生的费用由被告承担，包括律师费等；第七条第2款约定：若被告不履行清偿义务，每逾期一天，须支付借款金额1%的违约金。（3）被告厚海置业公司提供其开发的位于山阳区华宝路的同和春天小区5号楼6套商铺在建工程作为反担保抵押物，抵押权登记产权证为豫（2018）焦作市不动产证明第0006941号。3、河南省农村信用社扣划单、河南省农村信用社贷款本金利息收回凭证各一份，共二页。证明：2019年8月23日，焦作市山阳区农村信用合作联社通过内部扣划方式扣划原告4683461.25元，为被告和瑞文化公司代偿借款本息。4、2018年5月28日被告和瑞文化公司支付风险质押金收据、2019年8月31日被告和瑞文化公司偿还款项的现金缴款单各一份，共二页。证明：1、被告和瑞文化公司支付45万元风险质押金，但依据双方签订的《委托保证合同》第六条第2款约定，原告履行代偿后，被告应在三日内支付代偿款，并支付代偿款5%违约金，若超过三日不偿还，违约金有权在风险质押金中扣除，被告和瑞文化公司因超过三日仍未偿还代偿款产生违约金234173.06元，扣除违约金尚余215826.94元；2、2019年8月31日被告和瑞文化公司偿还83461.25元，扣除此款项以及尚余的风险质押金215826.94元后，被告尚欠4384173.06元未清偿。5、律师费发票一份，共一页。证明：原告为实现债权支付的律师费20000元。四被告共同委托诉讼代理人对原告的证据进行质证：对第一组证据到第五组证据，真实性均无异议，但第二组证据反担保协议属于格式合同，其签署并非是在原告同被告协商后约定的尤其是第7条第2款违约责任，明显是原告事先起草约定要求被告签署的，故依法属于无效条款。第第三组证据内容显示，贷款期2019年5月19日届满后依照保证合同在出借人催收的情况下，原告应当履行保证责任，立即代为清偿贷款，由于原告的迟延履行合同义务致使从2019年5月20日至2019年8月23日产生的相应贷款利息及滞纳金应当由原告自行承担。对第五组证据与本案不具有关联性，不能证明该项支出系因本案所产生的。被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司、焦作市厚海置业有限公司、刘晓莉、赵振未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月11日，原告与被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司签订《委托担保合同》，约定：原告为和瑞公司2018年5月19日向焦作市山阳区农村信用合作联社450万元借款提供连带保证责任，借款期限自2018年5月19日至2019年5月19日；合同第六条第2款约定：原告履行保证义务后，被告和瑞公司应于三个工作日内偿还代偿款项，且应按代偿额每日万分之二付利息、按代偿额5%支付违约金；超过三日，原告有权从风险质押金中扣划上述费用，不足部分被告仍应清偿、支付。为保证原告追偿权实现，原告与四被告在2018年5月11日签订《反担保保证合同》，约定：四被告提供连带保证责任，明确保证范围为原告代偿的全部款项、委托担保合同项下约定的全部费用以及本合同项下约定的全部费及为实现债权的一切费用支出；同时，第六条第2款约定：原告履行代偿义务之日起三日内，反担保人应清偿代偿全部款项并支付利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用；第七条第2款约定：若反担保人不履行合同约定清偿义务，每逾期一天，须支付借款金额1%的违约金。同时，被告焦作市厚海置业有限公司提供位于焦作市××路××同和春天小区××楼××、××、××、××、××号、太行中路2034号6套商铺在建工程，面积共计2033.19平方米作为反担保抵押物，双方在2018年5与11日了签订书面合同，并办理了抵押权登记（他项权证号为：豫（2018）焦作市不动产证明第0006941号）。上述合同签订后，被告和瑞公司于2018年5月28日交纳45万元风险质押金。担保借款到期后，原告于2019年8月23日履行保证义务代偿4683461.25元。被告和瑞公司于2019年8月31日偿还本金83461.25元。此为本案事实。本院认为，原告与四被告签订的反担保保证合同系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效，各方均应信守履行。因被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司未按合同约定向焦作市山阳区农村信用合作联社偿还借款本息，导致原告为其垫付了借款本息共计4683461.25元。原告垫付后，有权依据反担保合同约定向四被告追偿，故原告要求四被告偿还垫付款的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。经核查，原告代偿本息共计4683461.25元，扣除被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司支付的450000元风险质押金以及2019年8月31日偿还的本金83461.25元，尚欠代偿款本金4150000元。关于原告主张的利息及违约金超过了法律规定的最高标准，本院认为应当按照年利率24%计付，从2019年9月1日起计算至四被告实际清偿之日。对于原告要求四被告支付的律师代理费，因双方在反担保合同中第六条第四款有明确约定，故对原告的该项主张本院亦予以支持。关于原告主张的抵押优先受偿权，因被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司提供其位于焦作市××路××同和春天小区××楼××、××、××、××、××号，太行中路2034号6套商铺在建工程作为反担保抵押物，并办理了抵押权登记，故对原告的该项主张，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第二十一条第一款之规定，判决如下：一、被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司、焦作市厚海置业有限公司、刘晓莉、赵振在判决生效后七日内偿还原告焦作市信达中小企业投资担保有限公司代偿款4150000元及利息和违约金（从2019年9月1日起计算至被告实际清偿之日按照年利率24%计付）。二、被告焦作市和瑞文化旅游产业发展有限公司、焦作市厚海置业有限公司、刘晓莉、赵振在判决生效后七日内支付原告焦作市信达中小企业投资担保有限公司律师代理费20000元。三、原告在上述债权范围内就被告焦作市厚海置业有限公司名下位于焦作市山阳区华宝路2069号同和春天小区5号楼6套商铺在建工程（他项权证号为：豫（2018）焦作市不动产证明第0006941号）拍卖、变卖价款享有抵押优先受偿权。案件受理费44306元，由四被告负担（暂由原告垫付，待履行时一并支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  林素花人民陪审员  张丽俊人民陪审员  尚 翀二〇二〇年七月十日书 记 员  钟 策河南省焦作市山阳区人民法院民事判决书（附页）（2020）豫0811民初376号本院（2020）豫0811民初376号民事判决书引用的相关法律条款具体内容表述如下：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国担保法》第四条：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。《中华人民共和国担保法》第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。