上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初636号原告：许1，男，1982年6月2日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。委托诉讼代理人：马斌，上海兰盾律师事务所律师。被告：许某2，男，1958年2月24日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被告：许某3，男，1946年12月7日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被告：许某4，男，1956年4月19日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被告：韦某某，女，1946年10月18日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被告：许5，女，1969年10月22日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被告：许某6，男，1971年12月18日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被告：费某某，女，1956年10月3日生，汉族，住云南省昆明市。被告：许某7，男，1980年1月4日生，汉族，住云南省昆明市。原告许1诉被告许某2、许某3、许某4、韦某某、许5、许某6、费某某、许某7法定继承、分家析产纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，因案情涉众且审理期间受疫情影响，本院于2020年3月3日裁定本案转普通程序，组成合议庭于2020年6月19日公开开庭进行了审理，原告许1及其委托诉讼代理人马斌、被告许某2到庭参加诉讼。被告许某3、许某4、韦某某、许5、许某6、费某某、许某7经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告许1向本院提出诉讼请求：判令分割坐落于上海市嘉定区江桥镇新江村高家XXX号二上二下楼房及灶间(以下简称系争房屋)，其中东面一上一下楼房归原告所有。事实和理由：原告许1系被告许某2的儿子，被告许某2、许某3、许某4系兄弟关系。被告许某2的父母亲许某8(1999年8月14日去世)、周某某(2016年3月21日去世)生前共育有5个儿子，大儿子许某8(2018年10月30日去世)、二儿子即被告许某3、三儿子许某8(2008年3月26日去世)、四儿子即被告许某4、五儿子即被告许某2。被告韦某某系许某8妻子，被告许5、许某6系其女儿和儿子。被告费某某系许某8妻子，被告许某7系其儿子。许某8、周某某、许某8、许某8生前均未立有遗嘱。1990年3月10日，被告许某2作为户主，申请翻建原位于上海市嘉定区封浜镇高家村虬江组房屋(即现系争房屋所在地址)，立基申请人包括被告许某2、张某某(原告母亲)、原告许1以及许某8、周某某共5人。1990年4月23日，原上海市嘉定区江桥镇封浜乡政府对此申请予以批准，同意在原地翻建楼房3间并含灶间，房屋占地面积90平方米，总占地面积198平方米，并获颁农村宅基地使用权证。1997年11月17日，被告许某2与张某某协议离婚，约定系争房屋中东面二上二下楼房归被告许某2，西面一上一下楼房归张某某；原告许1随被告许某2共同生活，张某某每月支付抚育费200元。原告许1在父母离婚后不久参军，退伍后回母亲处居住(张某某分得的一上一下楼房因享受拥军优属政策得以动迁安置一套房屋)。2016年，原告许1与现任妻子共同贷款购买了一套位于上海市嘉定区江桥镇鹤霞路上的商品房，现居住于其妻子家动迁安置所得的位于上海市嘉定区爱特路上的房屋。但原告许1仍想住回系争房屋，对此被告许某2不允许，将系争房屋全部出租，其再婚妻子挑拨父子俩的关系，原告许1担心系争房屋如遇动迁会损及原告的利益，同时，由于原告许1及其儿子的户口均在系争房屋内，需要使用户口本时常遭被告许某2刁难，故原告要求与被告方分割系争房屋，据此提出上述请求。被告许某2辩称，不同意原告的诉请。系争房屋为被告许某2建造并居住使用，现未动迁，不同意分割，如将来遇动迁，原告许1有的份额被告许某2不会侵犯。原告许1的户口在参军时即迁出，退伍后原告许1虽住在其母亲处，但仍要求户口迁回系争房屋，被告许某2念及父子情份予以同意，其如需要用到户口本被告许某2自会提供。原告许1作为儿子，对父亲不关心照顾，未尽儿子的义务，且因怕被告许某2将财产留给现任妻子，总是找被告许某2吵闹，现在被告许某2还健在，坚决不同意析产。被告许某3、许某4、韦某某、许5、许某6、费某某、许某7均未作答辩。本院经审理确认事实如下：原告许1系被告许某2的儿子，被告许某2的父母亲许某8(1999年8月14日因死亡注销户口)、周某某(2016年3月21日因死亡注销户口)生前共育有5个儿子，除被告许某2外，另有被告许某3和被告许某4，以及许某8(2018年10月30日因死亡注销户口)、许某8(2008年3月26日去世)。被告韦某某系许某8妻子，被告许5、许某6系其女儿和儿子。被告费某某系许某8妻子，被告许某7系其儿子。许某8、周某某、许某8、许某8生前均未立有遗嘱。1990年3月10日，被告许某2作为户主，申请翻建原位于上海市嘉定区封浜镇高家村虬江组房屋(即现系争房屋所在地址)，立基申请人包括被告许某2、张某某(原告母亲)、原告许1以及许某8、周某某共5人。1990年4月23日，原上海市嘉定区江桥镇封浜乡政府对此申请予以批准，同意在原地翻建楼房3间并含灶间，房屋占地面积90平方米，总占地面积198平方米，并获颁农村宅基地使用权证。1997年11月17日，被告许某2与张某某协议离婚，约定系争房屋中东面二上二下楼房归被告许某2，西面一上一下楼房归张某某；原告许1随被告许某2共同生活，张某某每月支付抚育费200元。原告许1在父母离婚后不久参军，退伍后回母亲处居住(张某某分得的一上一下楼房因享受拥军优属政策得以动迁安置一套房屋)，户口仍回迁入系争房屋。2016年，原告许1与现任妻子共同贷款购买了一套位于上海市嘉定区江桥镇鹤霞路上的商品房，现居住于其妻子家动迁安置所得的位于上海市嘉定区爱特路上的房屋。上述事实，有当事人陈述及在卷证据佐证，本院予以确认。审理中，本院至上海市嘉定区江桥镇新江村高家走访调查，在该村民委员会工作人员陪同下，现场询问被告许某3、许某4、韦某某等人，其一致表示系争房屋归被告许某2一家所有，其他兄弟不主张该房屋的权利，对许某2与许1之间的纠纷也不参与和发表意见。本院认为，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，原告许1、被告许某2作为系争房屋的共同立基人以及现存在户人口，共同享有系争房屋宅基地使用权和房屋所有权，属于系争房屋的共同共有人。系争房屋地址所在三上三下楼房及灶间为被告许某2和其前妻张某某在原有老房基础上出资翻建，其父母均已过世，其他兄弟亦认可该房屋的归属，在被告许某2与张某某离婚时已进行了分割，由被告许某2分得系争房屋(原告许1随其共同生活)。原告许1作为被告许某2之独子，依法负有对被告许某2之赡养义务，使其老有所居、老有所养。系争房屋为被告许某2居住使用，部分用于出租以获取收益，可以基本满足被告许某2生活所需。原告许1自有住房，并无在系争房屋内居住的客观需要，于情于理均应优先满足被告许某2对房屋的需求，弘扬中华传统美德，以尽人子之孝道。同时，系争房屋并未动迁，尚未发生可能损害原告许1将来房屋动迁利益的情形，故原告现主张分割系争房屋，本院认为理由不充分，对此难以支持。至于户口本的使用问题，本不在法院处理范围内，双方如协商不成可通过相关行政途径解决，对此不再赘言。审理中，被告许某3、许某4、韦某某、许5、许某6、费某某、许某7经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告许1的诉讼请求。案件受理费300元(已由原告许1预交)，由原告许1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  钱宏兴人民陪审员  孙皓慧人民陪审员  沈月明二〇二〇年六月三十日法官 助理  何雪梅书 记 员  严 婧附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。