江西省鹰潭市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣06民初32号 原告：鹰潭农村商业银行股份有限公司，住所地江西省鹰潭市月湖区信江南路**，统一社会信用代码91360600056425956P。 法定代表人：郭先境，董事长。 委托诉讼代理人：张晶，江西中鹰律师事务所律师。 被告：鹰潭凯运投资有限公司，住所地江西省鹰潭市月湖区瑞和国际****，统一社会信用代码913606000674510844。 法定代表人：季华，董事长。 委托诉讼代理人：杨朝勇，江西正石律师事务所律师。 被告：季华，男，1969年10月12日出生，汉族，住江苏省东台市。 被告：方海华，男，1988年5月7日出生，汉族，住江西省上饶市余干县。 被告：朱亚倩，女，1979年1月6日出生，汉族，住江苏省东台市。 被告：王青青，女，1988年12月6日出生，汉族，住江西省上饶市余干县。 被告：江西四安实业集团有限公司，住所，住所地：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道**南昌国际金融大厦****（第**）社会信用代码：91360125751127133K。 法定代表人：汤军智，职务：执行董事。 被告：徐景英，女，1989年5月26日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：汤军智，男，1979年3月14日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：余干四方实业有限公司，住所地：江西省上饶，住所地：江西省上饶市余干县玉亭镇城北新区迎宾花园91361127054436870T。 法定代表人：甘世明，职务：执行董事。 被告：周文东，男，1971年3月20日出生，汉族，住江苏省东台市。 原告鹰潭农村商业银行股份有限公司（以下简称鹰潭农商银行）与被告鹰潭凯运投资有限公司（以下简称鹰潭凯运公司）、季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安实业集团有限公司（以下简称江西四安公司）、徐景英、汤军智、余干四方实业有限公司（以下简称余干四方公司）、周文东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月3日公开开庭进行了审理。原告鹰潭农商银行的委托诉讼代理人张晶、被告鹰潭凯运公司的法定代表人季华及其委托诉讼代理人杨朝勇、被告季华到庭参加诉讼，被告方海华、朱亚倩、王青青、江西四安公司、徐景英、汤军智、余干四方公司、周文东经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告鹰潭农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告鹰潭凯运公司立即偿还借款本金57880740元，支付利息7513920.09元（截止到2019年6月9日），之后的利息以借款本金为基数，按年利率8.55%再上浮20%计算至还清借款本金为止；2.如被告鹰潭凯运公司未能偿还上述本息，则依法拍卖、变卖被告鹰潭凯运公司提供的坐落于鹰潭市等332处在建工程抵押物［他项权证号：赣（2017）鹰潭市不动产证明第0001595号］，原告对拍卖、变卖所得款优先受偿；3.如被告鹰潭凯运公司未能偿还上述本息，则依法拍卖、变卖被告季华、方海华拥有的被告鹰潭凯运公司的股权［质押权号为（鹰）内股质登记设字［2017］第11382218号、（鹰）内股质登记设字［2017］第11382192号］，原告对拍卖、变卖所得款优先受偿；4.被告季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安公司、徐景英、汤军智、余干四方公司、周文东对被告鹰潭凯运公司的上述债务承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告鹰潭凯运公司因债务重组需要，向原告申请借款6300万元，并于2017年1月10日签订《流动资金借款合同》，合同编号［2017］鹰农商行流借字第130992017011010030001号，合同约定借款期限24个月，自2017年1月10日至2019年1月9日，借款利率按年利率8.55%计算，合同有效期内利率不变，逾期还款的，逾期还款部分在约定的借款利率水平上加收20%计算逾期贷款罚息。为保障贷款的履行，被告鹰潭凯运公司自愿提供坐落于鹰潭市等332处在建工程作为抵押物，与原告签订《最高额抵押合同》，合同编号［2017］鹰农商行高抵字第130992017011010030001，并办理抵押登记［他项权证号：赣（2017）鹰潭市不动产证明第0001595号］，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权等费用。被告季华、方海华自愿提供合法拥有的被告鹰潭凯运公司股权作为质押，与原告签订《权利质押合同》，并办理质押登记［质押权号为（鹰）内股质登记设字［2017］第11382218号、（鹰）内股质登记设字［2017］第11382192号］，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权等费用。被告季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安公司、徐景英、汤军智、余干四方公司、周文东与原告签订《最高额保证合同》，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权等费用。合同签订后，被告鹰潭凯运公司于2017年1月26日向原告申请提款6300万元，原告依约向被告鹰潭凯运公司发放了6100万元的贷款。2017年4月10日被告鹰潭凯运公司向原告申请提款200万元，原告依约向被告鹰潭凯运公司发放了200万元贷款。截止到2019年6月9日，被告鹰潭凯运公司尚欠原告借款本金57880740元，利息7513920.09。原告多次向各被告催收，各被告均未能履行还本付息义务。现诉至法院，望判如所请。 被告鹰潭凯运公司答辩称，对原告起诉状中起诉的欠款本金没有异议，利息因为之前没核实，按照合同的约定进行计算；对于原告要求2019年6月9日之后的利息按照年利率8.55%再上浮20%计算有异议，合同中逾期利息之前的约定是空白的，是原告后面擅自加上去的。这个合同签订的程序是违法的，都是银行的工作人员把所有合同约定的内容固定好，也没有通知我们。我们公司实际上只用了3,300万元，所有的贷款合同都是银行的工作人员操作的，具体贷款金额是多少不清楚，所以对借款的数字我们是存疑的。 被告季华答辩称，1.我和朱亚倩是夫妻关系，当时原告的高经理打电话说，为了完善程序要我和我老婆到银行办一个担保手续，当时说好了我和我老婆，还有周文东三个人只对3,300万元承担一个担保责任，但是不知道银行怎么操作后来合同变成了6,300万元的担保责任。2.我们当时签的是空白合同，银行里面可以调监控的。3.银行没有做尽职调查，没有调查我们是否有担保能力，且银行也没有把双方签订好的合同给我们，我们也不知道这个合同有没有签。所以，我们认为担保合同是无效的。 被告方海华、朱亚倩、王青青、江西四安公司、徐景英、汤军智、余干四方公司、周文东未答辩。 原告鹰潭农商银行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据： 证据一：原、被告的身份信息。证明：原、被告的诉讼主体资格。 证据二：《流动资金借款合同》、用信申请书5份、借款凭证3份、转账凭证5份。证明：被告鹰潭凯运公司因债务重组需要，向原告申请借款6,300万元，并于2017年1月10日签订合同编号为[2017]鹰农商行流借字第130992017011010030001号的《流动资金借款合同》，合同约定借款期限24个月，自2017年1月10日至2019年1月9日；借款利率按年利率8.55%计算，合同有效期内利率不变；逾期还款的，逾期还款部分在约定的借款利率水平上加收20%计算逾期贷款罚息；原告按约履行支付义务。 证据三：《最高额抵押合同》、他项权证书。证明：被告鹰潭凯运公司自愿提供坐落于鹰潭市等332处在建工程作为抵押物，与原告签订了合同编号为［2017］鹰农商行高抵字第130992017011010030001号的《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记［他项权证号：赣（2017）鹰潭市不动产证明第0001595号］，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权等费用。 证据四：权利质押合同2份、股权出质设立登记通知书2份。证明：被告季华、方海华自愿提供合法拥有被告鹰潭凯运公司的股权作为质押，与原告签订《权利质押合同》，并办理质押登记，质押权号分别是：（鹰）内股质登记设字[2017]第11382218号、（鹰）内股质登记设字[2017]第11382192号，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权等费用。 证据五：最高额保证合同5份。证明：季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安公司、徐景英、汤军智、余干四方公司、周文东与原告签订《最高额保证合同》，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权等费用。 证据六：利息计算清单。证明：截止到2019年6月9日，被告鹰潭凯运公司尚欠57,880,740元，利息7,513,920.09元。 被告鹰潭凯运公司对原告提交的以上证据，提出如下质证意见： 对证据一、证据三，没有异议；对证据二的真实性、合法性没有异议，但是对其关联性有异议。对借款合同中约定的数字、公司所欠的金额没有异议，但是鹰潭凯运公司实际上得到了多少借款、用到哪里都不清楚；对证据四、证据五，不清楚；对证据六，公司没有核实，具体由法院按照合同依法核实。 被告季华对原告提交的以上证据，提出如下质证意见： 对证据一、证据三、证据四没有异议。对证据二的真实性、合法性没有异议，对其关联性有异议，银行借款没有用到鹰潭凯运公司。对证据五的三性均有异议，当时和我签订合同的时候是空白合同。对证据六的质证意见，与鹰潭凯运公司的质证意见相同。 被告鹰潭凯运公司、季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安公司、徐景英、汤军智、余干四方公司、周文东未提交证据。 被告方海华、朱亚倩、王青青、江西四安公司、徐景英、汤军智、余干四方公司、周文东未到庭应诉，视为其放弃举证、质证权利。被告鹰潭凯运公司、季华对原告提交的证据一、证据三、证据四没有异议，本院予以确认；对证据二的真实性、合法性无异议，对所涉借款的实际用途与具体金额有异议，本院认为，原告提供的证据二中的《流动资金借款合同》、用信申请书、借款凭证上均盖有鹰潭凯运公司的印章，季华作为法定代表人签了字或盖了私章，原告提供的证据二中的综合凭证载明的交易金额与借款凭证载明的金额相吻合，且被告鹰潭凯运公司、季华对其主张未提供证据证明，故本院对证据二予以确认；对证据五，被告季华有异议，认为当时和他签订合同的时候是空白合同，但季华没有提供证据证明其主张，且该证据有其本人的签名，故对证据五，本院予以确认；证据六经本院审核，本院予以确认。 本院依职权向鹰潭市不动产登记中心查询赣（2017）鹰潭市不动产证明第0001595号《不动产登记证明》中记载的332处在建工程抵押的在押情况。2020年9月21日鹰潭市不动产登记中心向本院提供了赣（2017）鹰潭市不动产证明第0001595号《不动产登记证明》中记载的332处在建工程抵押物明细表，并出具了《关于鹰潭市凯运投资有限公司在建工程抵押查询情况》（含《解除房产抵押登记证明》《申请》）。鹰潭市不动产登记中心出具的抵押查询情况证明，经原告同意，1.2017年12月29日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押12处；2.2018年1月30日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押3处；3.2018年4月11日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押5处；4.2018年4月24日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押6处；5.2018年5月14日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押16处；6.2018年6月5日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押5处；7.2018年6月27日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押4处；8.2018年7月10日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押2处；9.2018年8月13日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押5处；10.2018年9月27日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押1处；11.2018年11月13日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押4处；12.2018年11月23日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押52处；13.2018年11月28日，被告鹰潭凯运公司办理解除抵押2处。因此，自2017年12月29日至2018年11月28日，赣（2017）鹰潭市不动产证明第0001595号《不动产登记证明》中记载的332处在建工程已解除抵押117处。 原告对我院依职权调取的证据质证意见为对三性均无异议，但作如下说明：2018年11月23日已办理解押的52处（详见法院依职权查询的2018年11月23日解除房产抵押登记证明清单）在建工程因被告鹰潭凯运公司账户被法院查封，导致购房者无法办理网签备案，我行为了保障购房者权益，将购房款5141430元退回给购房者，于2018年11月24日在鹰潭市不动产登记中心对该52处在建工程重新办理抵押登记，不动产登记证号为赣（2018）鹰潭市不动产证明第00143342号，该不动产登记证明相对应的抵押合同是本案所涉的编号为2017鹰农商行高抵字第130992017011010030001号，并提供如下证据证明：1.赣（2018）鹰潭市不动产证明第0014342号《不动产登记证明》及抵押物清单，2.被告鹰潭凯运公司抵押物情况的说明，附：已解押明细清单和未解押明细清单。综上，实际解除抵押的在建工程是65处。 被告鹰潭凯运公司对我院依职权调取的证据质证意见为无异议。对原告提供的补强证据质证意见为无异议，原告所述是事实；当时我们打了一千多万到原告账上，由于我们还欠案外人的工程款，案外人对我们的账户进行了查封，导致上述52处购房户办不了网签，所以原告就将该52处的房款退还给购房户，将该52处又重新办理了抵押登记。 对法院调取的证据及原告针对法院调取的证据提供的补强证据，双方当事人均无异议，本院予以确认。 本院经审理查明：2017年1月10日，原告鹰潭农商银行（贷款人）与被告鹰潭凯运公司（借款人）签订了［2017］鹰农商行流借字第130992017011010030001号《流动资金借款合同》。合同的主要内容为：1.被告鹰潭凯运公司向原告借款6300万元，借款期限为24个月，自2017年1月10日起至2019年1月9日止。借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，若为分期提款，借款期限自第一个实际提款日起算；2.借款用途为债务重组；3.借款利率为年利率8.55％（月利率为7.125‰），在合同有效期内利率不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；4.若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整日起按调整后的利率计算罚息和复利；逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收20%；5.本合同项下借款可循环使用，前述之借款金额和借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，其中循环借款额度使用期限自本合同生效之日起计算。在循环借款额度使用期限内，借款人任一时点的借款余额之和不得超过循环借款额度，任何一笔提款的还款日不得超过循环借款额度使用期限；6.借款人在贷款人处设立贷款发放账户，贷款的发放和支付应通过本账户办理。开户行：鹰潭农村商业银行股份有限公司总行营业部，户名：鹰潭凯运投资有限公司，账号：13×××06。借款人在本合同项下单笔支付金额超过50万元的贷款资金支付，应当采用贷款人受托支付方式。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款通知书和支付委托，将贷款资金支付给符合本合同约定用途的借款人交易对手；7.借款人须在借款期限届满日归还本合同项下全部借款。借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项；8.本合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押、质押，担保合同另行签订；9.承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等；10.借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务即构成或视为借款人在本合同项下违约事件。出现合同规定的违约事件时，贷款人有权行使担保物权，要求保证人承担保证责任；11.在本合同生效后，因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可以依法向贷款人所在地有管辖权的人民法院起诉解决。 2017年1月10日，原告鹰潭农商银行（抵押权人、乙方）与被告鹰潭凯运公司（抵押人、甲方）签订了编号为［2017］鹰农商行高抵字第130992017011010030001号《最高额抵押合同》。合同的主要内容为：1.为确保2017年1月10日被告鹰潭凯运公司（债务人）与乙方签订的编号为［2017］鹰农商行流借字第130992017011010030001号《流动资金借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保；2.被担保的主债权为乙方依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为人民币6300万元，借款用途为债务重组，借款期限为24个月，自2017年1月10日起至2019年1月9日止，如有变更，依主合同约定；3.抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现债权的所有费用；4.抵押物详见“抵押物明细表”，“抵押物明细表”作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。抵押物明细表载明抵押物为，“鹰潭凯运投资有限公司的在建工程，位于鹰潭市建筑面积为21830.86㎡”；5.法律法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲方必须在本合同和主合同签订后，到当地抵押登记机关办理抵押登记手续。因甲方原因未能办理抵押，甲方应承担主合同债务人同等义务的赔偿责任；6.主合同项下全部或部分债务本息履行期限届满，乙方债权未受清偿的，乙方有权依法处置抵押物；7.抵押权人有权在任何一笔担保债务到期未付时或在主债权人宣布借款提前到期而借款人未清偿该提前到期的债务时，宣布提前行使抵押权；8.甲方清楚地知悉债务人的借款用途，并对借款用途不持任何异议。合同签订后，原告与被告鹰潭凯运公司到鹰潭市不动产登记局为上述抵押物办理了抵押物登记。鹰潭市不动产登记局出具了赣（2017）鹰潭市不动产证明第0001595号《不动产登记证明》，该证明载明：证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为鹰潭农村商业银行股份有限公司营业部，义务人为鹰潭凯运投资有限公司，不动产单元号为360602001006ＧＢ00024Ｆ00010328等332个，坐落于市工业园区**路以南、38号路以西凯运星园01单元01031室等332处，抵押方式为最高额抵押，担保债权数额为63000000元，债权确定期间为2017年01月10日起至2019年01月09日止，鹰国用（2013）第1611号土地一并抵押。 2017年1月10日，原告鹰潭农商银行（质权人、乙方）与被告季华（出质人、甲方）签订了编号为[2017]鹰农商行权质字第130992017011010030001号《权利质押合同》、与被告方海华（出质人、甲方）签订了编号为[2017]鹰农商行权质字第130992017011010030002号《权利质押合同》。两份合同的主要内容为：1.为确保2017年1月10日被告鹰潭凯运公司（债务人）与乙方签订的编号为[2017]鹰农商行流借字第130992017011010030001号《流动资金借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供质押担保；2.被担保的主债权为乙方依据主合同发放的借款，金额为人民币6,300万元，借款用途为债务重组，借款月利率为7.125‰，借款期限为24个月，自2017年1月10日起至2019年1月9日止，如有变更，依主合同约定；3.质押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现债权的所有费用；4.主债务履行期限届满或乙方依法或合同约定提前收回借款时未受清偿的，乙方与甲方协商后，将质权折价以抵偿主合同借款人所欠债务，或将质权拍卖、变卖后所得价款由乙方优先受偿；5.乙方有权依主合同约定，处置或提前处置质权并以所得价款优先受偿。处分合同项下质物的所得价款，在偿还合同质押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方，不足清偿债权的，乙方有权另行追索；6.甲方清楚地知悉债务人的借款用途，并对借款用途不持任何异议。合同签订后，原告与各出质人到鹰潭市市场和质量监督管理局为上述出质股权办理了股权出质登记。鹰潭市市场和质量监督管理局出具了两份股权出质设立登记通知书，1.编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382218号股权出质设立登记通知书载明，根据申请鹰潭市市场和质量监督管理局于2017年1月25日办理股权出质登记手续，质权自登记之日起设立。登记事项情况通知如下：质权登记编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382218号，出质股权所在公司为鹰潭凯运投资有限公司，出质股权数额为160万元/万股，出质人为季华，质权人为鹰潭农村商业银行股份有限公司；2.编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382192号股权出质设立登记通知书载明，根据申请，鹰潭市市场和质量监督管理局于2017年1月25日办理股权出质登记手续，质权自登记之日起设立。质权登记编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382192号，出质股权所在公司为鹰潭凯运投资有限公司，出质股权数额为40万元/万股，出质人为方海华，质权人为鹰潭农村商业银行股份有限公司。 2017年1月10日，原告鹰潭农商银行（债权人、乙方）与被告季华、方海华、朱亚倩、王青青（保证人、甲方）签订了[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030001号《最高额保证合同》，与被告江西四安公司（保证人、甲方）签订了[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030002号《最高额保证合同》，与被告余干四方公司（保证人、甲方）签订了[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030003号《最高额保证合同》，与被告徐景英、汤军智（保证人、甲方）签订了[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030004号《最高额保证合同》。上述保证合同的主要内容为：1.为确保2017年1月10日至2019年1月9日期间借款人被告鹰潭凯运公司在人民币6,300万元最高贷款余额内与合同乙方签订的所有借款合同（以下称主合同）项下借款人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。2.甲方完全了解主合同借款人的借款用途，为主合同借款人提供保证担保完全出于自愿，其在合同项下的全部意思表示真实。3.合同所担保的主债权为在合同规定的期间和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款。4.合同保证方式为连带责任保证。5.担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。6.合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年，如单笔借款合同确定的借款分批到期的，则每批借款的保证期间自每批借款到期之次日起两年。7.乙方与借款人协议变更主合同的，除展期或增加贷款金额外，无须经甲方同意，甲方仍在原保证范围内承担连带保证责任。8.主债务履行期届满，乙方债权全部或部分未受清偿的，有权要求甲方按照合同承担保证责任。原告鹰潭农商银行（债权人、乙方）与被告周文东（保证人、甲方）签订了[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030005号《最高额保证合同》，保证合同的主要内容为：1.为确保2017年1月10日至2019年1月9日期间借款人鹰潭凯运公司在人民币3,300万元最高贷款余额内与合同乙方签订的所有借款合同（以下称主合同）项下借款人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保；2.其他内容与前述保证合同的内容一致。 上述合同签订后，原告依被告鹰潭凯运公司的用信申请，于2017年1月26日以受托支付的方式向被告鹰潭凯运公司发放贷款6100万元［其中交易对手蒋国柱（账号：62×××53）1943万元、1157万元，交易对手江西四安公司（账号：13×××85）1500万元、1500万元］；于2017年4月10日以受托支付的方式向被告鹰潭凯运公司发放贷款200万元［交易对手蒋国柱（账号：62×××53）200万元］。2017年1月26日，被告鹰潭凯运公司分别向原告出具了两张借款凭证，借款金额分别为4943万元、1157万元，两张借款凭证载明：借款用途为重组贷款，借款期限自2017年1月26日至2019年1月9日，借款利率为8.55％，按季结息。2017年4月10日，被告鹰潭凯运公司向原告出具了一张借款凭证，借款凭证载明：借款金额为200万元，借款用途为重组贷款，借款期限自2017年4月10日至2019年1月9日，借款利率为8.55％，按季结息。借款合同到期后，被告鹰潭凯运公司未按约归还借款本金及利息，截止于2019年6月9日，被告鹰潭凯运公司尚欠借款本金57880740元、利息7513920.09元，共计本息65394660.09元。原告催收无果，故而诉至法院。 另查明，赣(2017)鹰潭市不动产证明第0001595号《不动产登记证明》中载明的坐落于市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01031室等332处抵押物，因被告鹰潭凯运公司陆续归还原告部分借款本息，自2017年12月29日至2018年11月28日，经原告同意，解除抵押117处。后由于被告鹰潭凯运公司于2018年11月23日办理解除抵押的52处在建工程，因购房者无法办理网签备案，原告为保障购房者权益，将购房款5141430元退回给购房者，并于2018年11月24日重新办理了该52处在建工程的抵押登记，实际解除抵押65处，现在建工程抵押尚余267处。 本院认为，2017年1月10日，原告鹰潭农商银行（贷款人）与被告鹰潭凯运公司（借款人）签订的[2017]鹰农商行流借字第130992017011010030001号《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容未违反法律的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约发放了贷款，合同到期后，被告鹰潭凯运公司未按约归还原告借款本金及利息，已构成违约。被告鹰潭凯运公司辩称其与原告签订的《流动资金借款合同》对逾期利息没有约定，但没有提供证据证明其主张，且《流动资金借款合同》中明确约定逾期利息为借款利率水平上加收20%，因此该主张不成立，本院不予支持。截止2019年6月9日止，被告鹰潭凯运公司尚欠原告借款本金57,880,740元及利息7,513,920.09元。原告请求被告鹰潭凯运公司归还借款本金57,880,740元及利息7,513,920.09元（该利息计算至2019年6月9日，从2019年6月10日起按年利率8.55%的标准加收20%计算逾期利息至借款还清之日止）的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 原告鹰潭农商银行（抵押权人、乙方）与被告鹰潭凯运公司（抵押人、甲方）签订的编号为［2017］鹰农商行高抵字第130992017011010030001号《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容未违反法律的禁止性规定，合法有效。抵押物明细表中载明的抵押物已办理抵押物登记，抵押权已设立。现被告鹰潭凯运公司未清偿到期借款本息，依据《最高额抵押合同》的约定，出现被告鹰潭凯运公司未按约清偿借款本息的情形，原告有权行使抵押权。被告鹰潭凯运公司以其所有的用于抵押的鹰潭市等332处的在建工程，因被告鹰潭凯运公司归还了部分借款，已解除在建工程抵押65处，现仍有在建工程抵押267处。故原告诉求被告鹰潭凯运公司以其所有的用于抵押的鹰潭市等332处的在建工程，为上述借款本息在《最高额抵押合同》约定的担保范围内承担抵押担保责任，抵押财产拍卖、变卖所得价款原告优先受偿的请求，本院部分予以支持，被告鹰潭凯运公司以其所有的用于抵押且仍处于抵押状态的鹰潭市凯运星园267处的在建工程拍卖、变卖所得价款原告优先受偿。 原告鹰潭农商银行（质权人、乙方）与被告季华（出质人、甲方）签订的编号为[2017]鹰农商行权质字第130992017011010030001号《权利质押合同》、与被告方海华（出质人、甲方）签订的编号为[2017]鹰农商行权质字第130992017011010030002号《权利质押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合同约定的内容未违反法律的禁止性规定，合法有效。被告季华、方海华作为被告鹰潭凯运公司的股东，自愿以其股份为被告鹰潭凯运公司的债务提供质押担保，并于2017年1月25日办理了股权出质登记手续，质权已设立。现被告鹰潭凯运公司未清偿到期借款本息，依据《权利质押合同》的约定，出现被告鹰潭凯运公司未按约清偿借款本息的情形，原告有权行使质押权。故原告诉求如被告鹰潭凯运公司未按期偿还借款本息，以被告季华、方海华拥有的、用于质押的被告鹰潭凯运公司的股权[（1）出质人为季华，出质股权所在公司为鹰潭凯运投资有限公司，质权登记编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382218号，出质股权数额为160万元/万股；（2）出质人为方海华，出质股权所在公司为鹰潭凯运公司，质权登记编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382192号，出质股权数额为40万元/万股。]拍卖、变卖所得价款在《权利质押合同》约定的担保范围内优先受偿的请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告季华、方海华承担质押担保责任后，有权向被告鹰潭凯运公司追偿。 原告鹰潭农商银行与被告季华、方海华、朱亚倩、王青青签订的[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030001号《最高额保证合同》，与被告江西四安公司签订的[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030002号《最高额保证合同》，与被告余干四方公司签订的[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030003号《最高额保证合同》，与被告徐景英、汤军智签订的[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030004号《最高额保证合同》，与被告周文东签订的[2017]鹰农商行高保字第130992017011010030005号《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，合同约定的内容未违反法律的禁止性规定，合法有效。被告季华答辩称，其与原告签订的《最高额保证合同》是空白合同，与原告约定为被告鹰潭凯运公司3300万元的借款承担保证担保责任，而不是原告诉求的为被告鹰潭凯运公司6300万元的借款承担保证担保责任，合同签订的程序违法。从原告提供的其与被告季华签订的《最高额保证合同》来看，被告季华在《最高额保证合同》保证人一栏中签了字摁了手印，合同明确约定所担保的主债权为原告依据主合同发放的所有人民币贷款，而原告依据主合同向被告鹰潭凯运公司发放的人民币贷款是6300万元，且合同内容具体明确。被告季华答辩称其与原告签订的是空白合同，但没有提供证据证明，故被告季华的主张本院不予采信。 现被告鹰潭凯运公司未按约清偿到期借款本息，各保证人亦未代被告鹰潭凯运公司履行还款义务，依据原告与各保证人签订的《最高额保证合同》的约定，出现被告鹰潭凯运公司未按约清偿借款本息的情形，原告有权要求各保证人对被告鹰潭凯运公司的所欠原告借款本息在《最高额保证合同》约定的担保范围内承担连带保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中，既有物的担保又有人的担保，原告与各保证人在《最高额保证合同》中没有约定担保人承担责任的顺序，因被告鹰潭凯运公司作为债务人以其所有的用于抵押且仍处于抵押状态的鹰潭市凯运星园267处的在建工程及土地使用权，为其所欠原告的借款本息承担抵押担保责任。故原告应先就被告鹰潭凯运公司自己提供的物的担保实现债权，被告鹰潭凯运公司用于抵押的在建工程拍卖、变卖所得价款不足部分由各保证人在其所担保的债权范围内承担连带保证责任，各保证人承担连带保证责任后，有权向被告鹰潭凯运公司追偿。因此，原告该项诉求，本院部分予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第五项、第一百八十七条、第二百二十三条第四项、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告鹰潭凯运投资有限公司于本判决生效之日起十日内一次性归还原告鹰潭农村商业银行股份有限公司借款本金57,880,740元及利息（含逾期利息）7,513,920.09元（该利息计算至2019年6月9日，之后的利息以57,880,740元为基数，按年利率8.55%的标准加收20%计算逾期利息至借款还清之日止）； 二、如被告鹰潭凯运投资有限公司到期不履行上述第一项的义务，以鹰潭凯运投资有限公司所有的、用于抵押的、、位于鹰潭市凯运星园267处在建工程［土地证号为鹰国用（2013）第**］拍卖变卖，所得价款在人民币借款本金57880740元及利息（含逾期利息）的范围内优先支付给原告鹰潭农村商业银行股份有限公司； 三、如被告鹰潭凯运投资有限公司到期不履行上述第一项的义务，以被告季华、方海华拥有的、用于质押的被告鹰潭凯运公司的股权[（1）出质人为季华，出质股权所在公司为鹰潭凯运投资有限公司，质权登记编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382218号，出质股权数额为160万元/万股；（2）出质人为方海华，出质股权所在公司为鹰潭凯运投资有限公司，质权登记编号为（鹰）内股质登记设字[2017]第11382192号，出质股权数额为40万元/万股]拍卖、变卖，所得价款在人民币借款本金57,880,740元及利息（含逾期利息）的范围内优先支付给原告鹰潭农村商业银行股份有限公司； 四、如被告鹰潭凯运投资有限公司到期不履行上述第一项的义务，鹰潭凯运投资有限公司用于抵押的在建工程拍卖、变卖后所得价款不足以清偿债务的，被告季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安实业集团有限公司、徐景英、汤军智、余干四方实业有限公司对不足部分在人民币借款本金57,880,740元及利息（含逾期利息）的范围内承担连带保证责任 五、如被告鹰潭凯运投资有限公司到期不履行上述第一项的义务，鹰潭凯运投资有限公司用于抵押的在建工程拍卖、变卖后所得价款不足以清偿债务的，被告周文东对不足部分在人民币借款本金33,000,000元及利息（含逾期利息）的范围内承担连带保证责任； 六、被告季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安实业集团有限公司、徐景英、汤军智、余干四方实业有限公司、周文东承担保证责任后，被告季华、方海华承担质押担保责任后，均有权向被告鹰潭凯运投资有限公司追偿； 七、驳回原告鹰潭农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费368,773.3元，诉讼保全费5,000元，合计人民币373,773.3元，由被告鹰潭凯运投资有限公司、季华、方海华、朱亚倩、王青青、江西四安实业集团有限公司、徐景英、汤军智、余干四方实业有限公司、周文东共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。 附件：鹰潭凯运投资有限公司用于抵押且仍处于抵押状态的267处在建工程明细表。 审判长  汪险峰 审判员  张文胜 审判员  刘 静 二〇二〇年九月十七日 书记员  郑 薇 附件：鹰潭凯运投资有限公司用于抵押且仍处于抵押状态的267处在建工程明细表                            序号                       房屋坐落                       建筑面积                               1                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021710室                       42.97                               2                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011214室                       32.18                               3                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020611室                       56.05                               4                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011211室                       42.9                               5                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01119室                       42.9                               6                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01124室                       32.18                               7                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01095室                       42.9                               8                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02103室                       56.05                               9                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02157室                       56.05                               10                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02172室                       42.97                               11                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010114室                       92.64                               12                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020912室                       42.97                               13                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01121室                       42.9                               14                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02064室                       42.97                               15                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01099室                       42.9                               16                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02107室                       56.05                               17                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02173室                       56.05                               18                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02052室                       42.97                               19                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02094室                       42.97                               20                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02065室                       56.05                               21                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01017室                       75                               22                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02099室                       56.05                               23                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021011室                       56.05                               24                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02149室                       56.05                               25                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02134室                       42.97                               26                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02097室                       56.05                               27                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011110室                       32.18                               28                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021512室                       42.97                               29                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01114室                       32.18                               30                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021113室                       42.97                               31                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021410室                       42.97                               32                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010117室                       38.6                               33                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02116室                       42.97                               34                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01106室                       32.18                               35                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02091室                       42.97                               36                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01021室                       1191.48                               37                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02198室                       42.97                               38                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02057室                       56.05                               39                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01092室                       42.9                               40                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020512室                       42.97                               41                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021913室                       42.97                               42                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021413室                       42.97                               43                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01103室                       42.9                               44                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021013室                       42.97                               45                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021012室                       42.97                               46                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01043室                       1002.1                               47                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02124室                       42.97                               48                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021311室                       56.05                               49                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02119室                       56.05                               50                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021810室                       42.97                               51                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01023室                       1001.75                               52                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02139室                       56.05                               53                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011016室                       32.18                               54                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01126室                       32.18                               55                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01122室                       42.9                               56                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02114室                       42.97                               57                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01113室                       42.9                               58                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01041室                       1167.5                               59                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02112室                       42.97                               60                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01115室                       42.9                               61                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02146室                       42.97                               62                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02197室                       56.05                               63                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021911室                       56.05                               64                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02186室                       42.97                               65                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011012室                       42.9                               66                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021811室                       56.05                               67                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02066室                       42.97                               68                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010914室                       32.18                               69                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02196室                       42.97                               70                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01105室                       42.9                               71                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01104室                       32.18                               72                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020612室                       42.97                               73                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01116室                       32.18                               74                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021812室                       42.97                               75                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01127室                       42.9                               76                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02096室                       42.97                               77                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01128室                       32.18                               78                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02189室                       56.05                               79                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020813室                       42.97                               80                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02061室                       42.97                               81                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021713室                       42.97                               82                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021310室                       42.97                               83                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02192室                       42.97                               84                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01091室                       42.9                               85                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01125室                       42.9                               86                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02104室                       42.97                               87                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02169室                       56.05                               88                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011215室                       42.9                               89                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021412室                       42.97                               90                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01117室                       42.9                               91                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020513室                       42.97                               92                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021912室                       42.97                               93                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011011室                       42.9                               94                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011013室                       42.9                               95                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020810室                       42.97                               96                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02083室                       56.05                               97                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020710室                       42.97                               98                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02153室                       56.05                               99                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02183室                       56.05                               100                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02188室                       42.97                               101                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02174室                       42.97                               102                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02077室                       56.05                               103                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021610室                       42.97                               104                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011114室                       32.18                               105                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02178室                       42.97                               106                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021813室                       42.97                               107                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02072室                       42.97                               108                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02194室                       42.97                               109                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020711室                       56.05                               110                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021010室                       42.97                               111                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010910室                       32.18                               112                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02181室                       42.97                               113                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02176室                       42.97                               114                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01107室                       42.9                               115                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02143室                       56.05                               116                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011010室                       32.18                               117                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020913室                       42.97                               118                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02147室                       56.05                               119                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011213室                       42.9                               120                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010915室                       42.9                               121                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021411室                       56.05                               122                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010113室                       92.64                               123                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011111室                       42.9                               124                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01109室                       42.9                               125                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011112室                       42.9                               126                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02117室                       56.05                               127                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020811室                       56.05                               128                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01098室                       32.18                               129                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011115室                       42.9                               130                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02159室                       56.05                               131                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02092室                       42.97                               132                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02141室                       42.97                               133                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011210室                       32.18                               134                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01096室                       32.18                               135                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01011室                       90.07                               136                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02087室                       56.05                               137                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02055室                       56.05                               138                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010913室                       42.9                               139                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02089室                       56.05                               140                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021611室                       56.05                               141                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01108室                       32.18                               142                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010916室                       32.18                               143                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01097室                       42.9                               144                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02075室                       56.05                               145                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02062室                       42.97                               146                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020812室                       42.97                               147                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010912室                       42.9                               148                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02095室                       56.05                               149                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02054室                       42.97                               150                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020911室                       56.05                               151                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021111室                       56.05                               152                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02079室                       56.05                               153                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01118室                       32.18                               154                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02078室                       42.97                               155                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02193室                       56.05                               156                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020713室                       42.97                               157                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021910室                       42.97                               158                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011015室                       42.9                               159                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02115室                       56.05                               160                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02142室                       42.97                               161                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020910室                       42.97                               162                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02051室                       42.97                               163                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020712室                       42.97                               164                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01018室                       62.5                               165                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02155室                       56.05                               166                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02093室                       56.05                               167                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02098室                       42.97                               168                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020511室                       56.05                               169                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010112室                       92.64                               170                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02084室                       42.97                               171                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02076室                       42.97                               172                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01129室                       42.9                               173                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010911室                       42.9                               174                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01094室                       32.18                               175                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02088室                       42.97                               176                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01019室                       62.5                               177                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021613室                       42.97                               178                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02195室                       56.05                               179                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021313室                       42.97                               180                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01093室                       42.9                               181                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02182室                       42.97                               182                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02163室                       56.05                               183                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02187室                       56.05                               184                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02199室                       56.05                               185                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011014室                       32.18                               186                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010110室                       546.85                               187                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011212室                       42.9                               188                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011113室                       42.9                               189                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02063室                       56.05                               190                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02059室                       56.05                               191                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02074室                       42.97                               192                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01112室                       42.9                               193                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01123室                       42.9                               194                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02102室                       42.97                               195                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021511室                       56.05                               196                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02073室                       56.05                               197                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02145室                       56.05                               198                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01101室                       42.9                               199                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01031室                       1191.48                               200                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01033室                       1001.75                               201                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02144室                       42.97                               202                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010111室                       62.83                               203                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元020610室                       42.97                               204                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02148室                       42.97                               205                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01016室                       75                               206                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01111室                       42.9                               207                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011216室                       32.18                               208                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01102室                       42.9                               209                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元011116室                       32.18                               210                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02185室                       56.05                               211                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02191室                       42.97                               212                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02184室                       42.97                               213                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02053室                       56.05                               214                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元02105室                       56.05                               215                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园02单元021712室                       42.97                               216                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01061室                       42.9                               217                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01062室                       42.9                               218                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01063室                       42.9                               219                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01064室                       32.18                               220                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01065室                       42.9                               221                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01066室                       32.18                               222                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01067室                       42.9                               223                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01068室                       32.18                               224                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01069室                       42.9                               225                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010610室                       32.18                               226                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010611室                       42.9                               227                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010612室                       42.9                               228                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010613室                       42.9                               229                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010614室                       32.18                               230                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010615室                       42.9                               231                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010616室                       32.18                               232                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01071室                       42.9                               233                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01072室                       42.9                               234                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01073室                       42.9                               235                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01074室                       32.18                               236                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01075室                       42.9                               237                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01076室                       32.18                               238                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01077室                       42.9                               239                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01078室                       32.18                               240                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01079室                       42.9                               241                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010710室                       32.18                               242                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010711室                       42.9                               243                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010712室                       42.9                               244                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010713室                       42.9                               245                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010714室                       32.18                               246                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010715室                       42.9                               247                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010716室                       32.18                               248                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01081室                       42.9                               249                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01082室                       42.9                               250                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01083室                       42.9                               251                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01084室                       32.18                               252                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01085室                       42.9                               253                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01086室                       32.18                               254                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01087室                       42.9                               255                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01088室                       32.18                               256                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01089室                       42.9                               257                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010810室                       32.18                               258                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010811室                       42.9                               259                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010812室                       42.9                               260                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010813室                       42.9                               261                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010814室                       32.18                               262                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010815室                       42.9                               263                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元010816室                       32.18                               264                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01012室                       55.51                               265                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01013室                       55.51                               266                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01014室                       51.84                               267                       市工业园区40号路以南、38号路以西凯运星园01单元01015室                       51.84