贵州省织金县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0524民初215号 原告：贵州半岛温泉房地产开发有限公司，住所地贵州省毕节市织金县绮陌街道三架山村半岛国际温泉第2区3栋1单元6层3号，统一社会信用代码91520524067748929K。 法定代表人：陈德加，男，该公司执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴永阁，男，贵州阁福律师事务所律师。 委托诉讼代理人（一般授权）：付福聪，男，该公司员工。 被告：国基建设集团有限公司，住所地太原市旱西关街26号旱西关街38#商住楼401房，统一社会信用代码911400007159997781。 法定代表人：郭长林，男，该公司执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：郭昌荣，男，贵州辅正律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：王洁洁，女，贵州辅正律师事务所律师。 原告贵州半岛温泉房地产开发有限公司（以下简称半岛温泉公司）与被告国基建设集团有限公司（以下简称国基公司）、张茂、常鹏程及第三人浙江五洲工程项目管理有限公司（以下简称五洲公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理。诉讼中，原告半岛温泉公司申请撤回对被告张茂、常鹏程的起诉，不再要求将五洲公司作为第三人。本院依法适用5简易程序公开开庭进行了审理。原告半岛温泉公司的委托诉讼代理人吴永阁、付福聪，被告国基公司的委托诉讼代理人郭昌荣、王洁洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告半岛温泉公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告按照《建设工程施工合同》的约定向原告提供完整的竣工资料（资料清单见附件）及竣工验收报告、竣工图纸；2、请求判决被告配合原告向织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案。事实和理由：原、被告于2014年6月20日签订《建设工程施工合同》，约定由被告国基公司承建原告半岛温泉2号地块1-7号楼的部分施工工程，由第三人五洲公司为涉案工程的监理方。合同约定：被告国基公司提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸。涉案工程实际是被告张茂借用有施工资质的企业(国基公司)名义与原告方交涉谈判承揽涉案建设工程直接从事建设劳务，被告国基公司与张茂之间是挂靠关系，涉案工程的实际施工人是张被张茂。同时，张茂向原告推荐被告常鹏程作为涉案工程建设方的项目经理。常鹏程作为涉案工程建设方的项目经理，未正确履行职责，在涉案工程施工过程中，张茂与常鹏程互相串通合作，在未经过第三人浙江五洲工程项目管理有限公司签证的情况下虚构工程量清单向原告套取工程款，涉案工程的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸必须经过第三人五洲公司签证。被告国基公司与常鹏程、张茂未将涉案工程的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸报送第三人五洲公司签证。工程完工后，被告国基公司拒绝按《建设工程施工合同》的约定向原告提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸进行竣工验收，同时拒绝配合原告向织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案，导致该项目至今未完成竣工验收备案。故原告诉至法院。 被告国基公司辩称，在原告未将案涉工程款项支付完毕前，无权要求被告交付提交关于竣工的相关资料，且被告不负有配合原告向织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案登记的约定义务或法定义务，原告的该诉请于法无据，应当依法予以驳回。 原告半岛温泉公司围绕其诉讼请求，向本院提交了下列证据供庭审质证： 1、书证一组：原告营业执照及法定代表人证明，证明原告诉讼主体适格。经质证，被告无异议，本院予以确认。 2、书证一组：2014年6月20日签订的《建设工程施工合同》、2015年12月5日签订的《补充协议》，证明：（1）《建设工程施工合同》通用条款的第32.1条规定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告；双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数；（2）《建设工程施工合同》专用条款的第32.1条规定：承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格后15天提供完整竣工资料及竣工报告、竣工图各两套；（3）《建设工程施工合同》通用条款的第33条规定：工程具备竣工验收条件，被告向原告提供完整竣工资料及竣工验收报告；原告收到完整竣工资料及竣工验收报告后组织验收，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（4）被告作为竣工验收的责任主体应当履行《施工合同》及《补充协议》规定的竣工验收义务，应当向原告提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸。经质证，被告对该组证据真实性予以认可，对证明目的不予认可。理由是（1）原告的清单不在合同的约定范围内；（2）原告的诉讼请求是针对竣工图纸和竣工资料，则对原告的证明目的不予认可。本院认为，被告对合同的真实性无异议，且该合同与本案存在关联，合同对双方的权利义务约定明确清楚，本院予以采纳作为认定事实的依据。 3、书证一组：7张照片，证明（1）被告按照《施工合同》实施的“半岛温泉”2号地块1－7号楼工程主体已经完工；（2）被告作为竣工验收的责任主体拒绝履行《施工合同》及《补充协议》规定的竣工验收义务，拒绝按照《建设工程施工合同》通用条款的第32.1条之规定、《建设工程施工合同》专用条款第32.1条之规定向原告提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸。经质证，被告对工程完工事实予以认可，本院予以采纳作为认定本案事实的依据。 3、书证一组：织住建[2019]78号《织金县住房和城乡建设局关于开展半岛温泉2号地块房开项目竣工验收备案的通知》、被告给织金县住房和城乡建设局的《回复函》，证明（1）被告作为工程施工方系涉案工程竣工验收的责任主体，具有按照《施工合同》及国家规定向原告提供工程资料、配合原告向织金县住建局进行竣工验收备案的义务；（2）织金县住房和城乡建设局要求被告按《建筑法》之规定，在建设方的组织下开展竣工验收，提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸；（3）被告至今未履行该义务。经质证，被告对该组证据真实性无异议，但认为无法实现原告方的证明目的。本院认为，被告对真实性无异议，该证据与本案存在关联，本院予以采纳。 4、书证一组：原告向被告送达的办理竣工验收的《紧急通知》、被告关于原告《紧急通知》的回复函，证明（1）原告请求被告提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸；（2）被告拒绝提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸，拒绝配合原告向织金住建局办理竣工验收备案的事实。经质证，被告对该组证据真实性有异议，对于回函真实性我们需要进一步核实，工程款和相关工程材料提交应同时履行。本院认为，原告出具《紧急通知》与被告出具回复函相互印证，原告对于是否制作过回函的事实应当十分清楚，需要进一步核实的质证意见，应视为对回函的真实性不予否认，本院对该组证据予以采纳作为认定本案事实的依据。 5、书证一组：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》、《建设部》、《贵州省建设工程竣工验收备案管理实施细则》，证明（1）被告作为涉案工程施工方具有按照《建设工程施工合同》的约定向原告提供完整的竣工资料及竣工验收报告、竣工图纸的合同义务及法定义务义务；（2）被告作为涉案工程施工方具有按照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》、《建设部（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法)》、《贵州省建设工程竣工验收备案管理实施细则》的规定，配合原告向织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案的法定义务；（3）国家对房屋建筑工程竣工验收有明确的强制性规定，同时《建设工程施工合同》通用条款的第32.1条规定：“工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告；双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。”符合国家对房屋建筑工程竣工验收的明确规定；（4）根据建筑工程的相关法律规定，工程完工不代表工程竣工，被告将其单独实施的工程完工视为涉案工程全部完工系混淆法律概念。竣工包括工程完工及与工程实物一一对应的资料的搜集、整理、交付。被告未提供工程资料说明涉案工程未竣工，工程未竣工就无法办理竣工结算。工程竣工最基本的要求是：工程实物与资料要一一对应并相吻合。《施工合同》约定工程竣工的前提条件是原、被告共同完成竣工验收备案工作，但是，被告就实际实物与资料一一对应吻合的问题未与原告共同作确认，且原告及织金县住建局通知被告办理竣工手续，被告拒绝提供资料办理，导致无法确认工程实物与资料是否一一对应吻合；（5）房地产工程质量事关公民生命财产安全，必须经过验收才能认定工程质量是否合格，同时提供竣工资料不仅是《施工合同》规定的被告应该完成的义务，也是国家法律法规规定的必须由施工方（被告）完成的法定义务。经质证，被告认为该组法律依据不属于证据。本院认为，该组证据为相关法律法规、部门规章，是普遍遵守的规定及规则，并非认定案件事实的依据，不属于证据的范畴，本院不予采纳作为认定本案事实的依据。 6、书证一组：织金县住房和城乡建设局对“半岛温泉”1号地块1－7号楼工程进行备案的《贵州省建设工程竣工验收备案表》、工程竣工验收备案文件资料清单，证明（1）被告具有搜集工程竣工验收资料并配合原告向织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案的法定义务；（2）原告要求被告提供的竣工资料、报告及图纸的内容。经质证，被告称该份备案表并非本案所涉工程。本院认为，备案表上项目为1#地块1#-3#楼，与本案《建设工程施工合同》约定施工项目不符，本院不予采纳；工程竣工验收备案文件资料清单系备案所需材料，与本案事实认定无关，本院不予采纳作为认定本案事实的依据。 7、书证一组：工程预算表、支付国基建设工程进度款明细核对表，证明原告向被告支付了1.3亿余元。经质证，被告认为工程预算表是原告单方制作，不能作为证据，建议本案中止审理；对于付款明细表需要与公司核算，同时也与本案无关。本院认为，工程预算表及进度款明细核对表为原告单方制作，仅有原告公章，无被告签字或盖章确认，且该证据与本案无关联，本院不予采纳。 被告国基公司围绕其答辩主张，向本院提交了下列证据供庭审质证： 1、书证：《建设工程施工合同》，证明根据合同第三部分专用条款26条约定：“工程竣工验收后，再拨付至95%结算款”、第32.1条约定：“竣工验收后，15天内提供完整竣工资料、竣工报告、施工图纸”，在竣工验收后，被告虽负有交付竣工资料的义务，但原告亦负有支付工程结算款的义务，且其付款义务在前，被告交付义务在后，截至答辩人提交本申请书之日，答辩人尚未收到原告支付的工程款，根据《中华人民合同法》第六十七条：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权履行其履行要求。”之规定，被告有权拒绝向原告交付竣工资料，且就工程款催收事宜被告已向毕节市中级人民法院提起诉讼，案号为（2019）黔05民初121号，该案在审理中，本案审理应待该案审理完毕后，原告履行完付款义务后再行作出。经质证，原告对该组证据真实性合法性无异议，但认为达不到被告的证明目的。本院认为，该证据与本案存在关联，本院予以采纳作为认定事实依据。 2、书证：毕节市中级人民法院的受理通知书，证据本案与该案存在一定的关联性，我们申请中止审理本案，或者移送到毕节市中级人民法院合并审理。经质证，原告对真实性无异议，但认为达不到被告的证明目的，不同意移送毕节市中级人民法院审理。本院认为，该证据真实有效，与本案存在关联，能证明与本案相关联的事实，但不能作为本案中止审理或两案必须合并审理的依据。 3、书证一组：结算资料及接收表，证明原告提到的结算问题，是因为原告的原因导致工程无法验收，与被告无关。经质证，原告认为该组证据未经原告认可，没有盖上原告的印章，达不到被告的证明目的，与本案无关联性。本院认为，该证据无原告印章或原告相关人员签字认可，不具备书证的特征，本院不予采纳作为认定本案事实的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下： 2014年6月20日，原告半岛温泉公司与被告国基公司签订《建设工程施工合同》，约定由被告国基公司承建原告半岛温泉2号地块1-7号楼的部分施工工程。合同第32.1条约定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。第33.1条约定：单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。…建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算后审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。第33.2条约定：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按上述期限进行核实，给予确认或者提出修改意见后，并报大同市政投资评审中心评审。如发包人在上述期限内对结算报告及资料没有提出意见，则视为认可。双方有争议部分在约定时间内协商解决，协商不成可按专用条款第37.1条约定采取仲裁或诉讼。第33.3条约定：承包人如未在规定时间提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。第33.4条约定：根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后通知经办银行15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。合同签订后被告国基公司即组织施工。2015年12月5日，原、被告签订《关于2#地块的工程进度安排与工程进度款拨付的补偿协议》，对后续工程进度安排及拨款事宜进行了约定。该工程现已完工。2019年9月17日，织金县住房和城乡建设局向半岛温泉2号地块房开项目建设各责任主体发出织住建[2019]78号《织金县住房和城乡建设局关于开展半岛温泉2号地块房开项目竣工验收备案的通知》，要求建设方、地勘方、监理方、设计方、施工方于2019年10月9日前，在建设方的组织下开展竣工验收，被告国基公司于2019年9月26日向织金县住房和城乡建设局回函，内容为：“…一、“半岛温泉”2号地块房开项目开发商于2015年未经我司同意已实际投入使用，购房人早已改造装修入住，目前已不具备实际验收条件。…二、半岛公司未向我公司报送任何由其管理的分包分部资料，致使我公司无法履行资料的交付与备案。…三、阻碍解决并造成目前现状的唯一责任主体为半岛公司，其应承担全部责任。…四、…。五、…。”2019年9月18日，原告向被告送达的办理竣工验收手续的《紧急通知》，告知被告于2019年9月28日前与原告联系办理竣工验收手续，同时办理结算支付尾款手续。2019年9月26日，被告向原告出具《紧急通知》的回复函，要求原告支付工程尾款后再做好并完善后续工程验收资料交付事宜。现被告未向原告提供竣工资料、竣工验收报告及竣工图纸，也未配合原告向织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案，该项目至今未完成竣工验收备案。另查明，被告国基公司以原告半岛温泉公司欠其工程款为由向毕节市中级人民法院提起诉讼，毕节市中级人民法院已立案受理，现正在审理中。 本院认为，原告半岛温泉公司与被告国基公司签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行合同义务。工程完工后，原告负有向被告支付工程尾款的义务，被告应当履行按合同约定向原告提交竣工验收资料、竣工验收报告及竣工图纸的义务，故对原告要求被告按照《建设工程施工合同》的约定向原告提供完整的竣工资料（资料清单见附件）及竣工验收报告、竣工图纸di的诉讼请求，本院予以支持。对被告称在原告未将案涉工程款项支付完毕前，无权要求被告交付关于竣工相关资料的答辩主张，因本案中双方签订的《建设施工合同》第33条约定，承包人提交竣工验收报告并递交竣工结算报告及完整的结算资料后，发包人再按规定时限进行核对（审查）并提出审查意见，建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按上述期限进行核实，给予确认或者提出修改意见，并报大同市财政投资评审中心评审。承包人再根据确认的竣工结算报告，向发包人申请支付工程竣工结算款。由此可以认定履行提交竣工验收报告及竣工结算报告及完整的结算资料的义务在先，行使申请支付工程结算款的权利在后，原告要求被告提交竣工资料、竣工验收报告及竣工图纸不以支付完工程款为前提，且原告已就工程款的支付问题向贵州省毕节市中级人民法院提起诉讼，故被告以原告未支付工程款就不提交工程竣工验收资料的答辩理由不能成立，本院不予采纳。对原告要求被告配合原告向织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案的诉讼请求，因织金县住房和城乡建设局下发的竣工验收备案通知要求半岛温泉2号地块房开项目建设各责任主体在建设方半岛温泉的组织下开展竣工验收，该诉请符合法律规定及备案单位的要求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条之规定，判决如下： 一、由被告国基建设集团有限公司在本判决发生法律效力后十日向原告贵州半岛温泉房地产开发有限公司提供半岛温泉2号地块1-7号楼竣工验收报告、完整的竣工资料（其中包括单位工程质量竣工验收资料、建筑工程综合管理资料、桩基础、地基处理等分部工程资料、主体结构分部工程资料、建筑装饰装修分部工程资料、建筑屋面分部工程、建筑给水、排水及采暖分部工程资料、建筑电气分部工程资料、电梯分部工程资料、建筑节能分部工程资料、住宅工程质量分户验收资料，具体资料详见所附资料清单）及竣工图纸； 二、由被告国基建设集团有限公司配合原告贵州半岛温泉房地产开发有限公司到织金县住房和城乡建设局办理竣工验收备案。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告国基建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 附竣工验收资料清单于后 审判员  吴兆明 二〇二〇年四月十七日 法官助理卢春艳 书记员韩雪 附件： 资料清单                            序号                       资 料 名 称                       备 注                               1                       第一册 单位(子单位)工程质量竣工验收资料                                                     2                       第二册 建筑工程综合管理资料                                                     3                       第三册(上) 桩基础、地基处理等分部工程资料                                                     4                       第三册(下) 地基与基础分部工程资料                                                     5                       第四册 主体结构分部工程资料                                                     6                       第五册 建筑装饰装修分部工程资料                                                     7                       第六册 建筑屋面分部工程                                                     8                       第七册 建筑给水、排水及采暖分部工程资料                                                     9                       第八册 建筑电气分部工程资料                                                     10                       第九册 电梯分部工程资料                                                     11                       第十册 建筑节能分部工程资料                                                     12                       第十一册 住宅工程质量分户验收                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        第一册单位（子单位）工程质量竣工验收资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       建筑工程竣工验收监督通知书                                                     2                       单位（子单位）工程质量控制资料核查记录                                                     3                       单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录                                                     4                       建筑节能分部工程质量管理和控制及功能检验资料核查记录                                                     5                       单位（子单位）工程观感质量检查记录                                                     6                       施工单位建筑工程竣工报告                                                     7                       勘察单位建筑工程质量检查报告                                                     8                       设计单位建筑工程质量检查报告                                                     9                       监理单位建筑工程质量评估报告                                                     10                       公安消防部门出具的消防认可文件或准许使用文件                                                     11                       电梯工程质量验收合格证、防雷检测合格证                                                     12                       单位（子单位）工程竣工验收记录                                                     13                       工程竣工验收报告                                                     14                       工程质量保修书                                                     15                       房屋建筑工程质量保修书                                                     16                       住宅质量保证书                                                     17                       住宅使用说明书                                      第二册建筑工程综合管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       建筑工程规划许可证                                                     2                       施工图设计文件审查合格书                                                     3                       建筑工程施工许可证                                                     4                       施工合同                                                     5                       单位工程开工报告                                                     6                       施工现场质量管理检查记录                                                     7                       施工项目管理机构审查记录表                                                     8                       单位工程施工组织设计或项目管理实施规划                                                     9                       工程定位测量记录                                                     10                       工程放线记录                                                     11                       工程质量事故报告单                                                     12                       工程质量事故调查记录                                                     13                       工程质量事故处理记录                                                     14                       工程质量事故(停工)通知                                                     15                       工程复工通知书                                                     16                       工程质量事故调查处理报告                                                     17                       工程总结                                                     18                       工程施工日志                                                     19                       地质勘察资料                                                     20                       竣工图                                      第三册(上)桩基础、地基处理等分部工程资料 第一分册施工管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分部工程施工方案                                                     2                       设计图纸会审记录                                                     3                       设计变更、洽商记录                                                     4                       施工技术交底记录                                                     5                       工程基线复核表                                                     6                       分部工程质量验收申请表及验收相关资料                                                     7                       分部工程施工日记                                                     8                       分部工程施工小结                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                第三册(上)桩基础、地基处理等子分部工程资料 第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料 及主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     (一)                       原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总                                                     1                       原材料与产品进场汇总表及检查验收记录                                                     2                       原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总                                                     (二)                       施工试验报告及见证取样汇总                                                     1                       钢筋焊接接头力学性能试验报告及见证取样汇总                                                     2                       混凝土试块试验报告及见证以样汇总                                                     (三)                       桩、地基实体检验(检测)报告                                                     1                       基地强度或承载力检测报告                                                     2                       桩基承载力和桩身质量检测报告                                                     (四)                       施工记录                                                     1                       地基验槽记录                                                     2                       隐蔽工程验收记录                                                     3                       混凝土开盘鉴定记录（商品混凝土出厂资料）                                                     4                       桩施工记录                                                     5                       柱位偏差记录及桩位竣工图                                                     (五)                       施工质量验收记录(检验批质量验收记录)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        第三册(下)地基与基础分部工程资料 第一分册施工质量管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分部工程施工方案                                                     2                       设计图纸会审记录                                                     3                       设计变更、洽商记录                                                     4                       施工技术交底                                                     5                       工程基线复核表                                                     6                       分部工程质量验收申请表及验收相关资料                                                     7                       分部工程施工日记                                                     8                       分部工程施工小结                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      第三册(下)地基与基础分部工程资料 第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及 主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     （一）                       原材料与产品进场汇总表及检查验收记录                                                     1                       原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总                                                     （二）                       施工试验报告及见证取样汇总                                                     1                       钢筋连接接头力学性能试验报告及见证取样汇总                                                     2                       混凝土试块试验报告及见证取样汇总                                                     3                       砂浆试试验报告及见证取样汇总                                                     （三）                       地基基础实体检验（检测）报告                                                     1                       地基强度或承载力检测报告                                                     2                       地基基础混凝土强度检验或抽样检测报告                                                     3                       地基基础钢筋保护层厚度检测报告                                                     4                       填充墙砌体植筋锚固力检测报告                                                     （四）                       施工记录                                                     1                       地基验槽记录                                                     2                       隐蔽工程验收记录                                                     3                                   混凝土开盘鉴定记录（商品混凝土出厂资料）                                                     4                       混凝土浇筑施工记录                                                     5                       混凝土拆模申请单                                                     6                       地下结构工程防水验收记录                                                     7                       地基基坑（槽）回填施工检查记录                                                     （五）                       施工质量验收记录（检验批）                                                     二                       安全和功能检验资料及主要功能抽查记录                                                     1                       地下室防水效果检查记录                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  第四册(上)主体结构分部工程资料 第一分册施工质量管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分部工程施工方案                                                     2                       设计图纸会审记录                                                     3                       设计变更、洽商记录                                                     4                       施工技术交底                                                     5                       工程基线复核表                                                     6                       分部工程质量验收申请表及验收相关资料                                                     7                       分部工程施工日记                                                     8                       分部工程施工小结                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      第四册(上)主体结构分部工程资料 第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及 主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     （一）                       原材料与产品进场汇总表及检查验收记录                                                     1                       原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总                                                     （二）                       施工试验报告及见证取样汇总                                                     1                       钢筋连接接头力学性能试验报告及见证取样汇总                                                     2                       混凝土试块试验报告及见证取样汇总                                                     3                       砂浆试试验报告及见证取样汇总                                                     （三）                       主体结构实体检验（检测）报告                                                     1                       主体结构混凝土强度检验或抽样检测报告                                                     2                       主体结构钢筋保护层厚度检测报告                                                     3                       填充墙砌体植筋锚固力检测报告                                                     （四）                       施工记录                                                     1                       隐蔽工程验收记录                                                     2                       混凝土开盘鉴定记录                                                     3                                   混凝土浇筑施工记录                                                     4                       混凝土拆模申请单                                                     5                       有防水要求的地面结构及面层施工检查记录                                                     （五）                       施工质量验收记录（检验批）                                                     二                       安全和功能检验资料及主要功能抽查记录                                                     1                       烟气（风）道工程检查记录                                                     2                       建筑物沉降观测测记录                                                     3                       建筑物垂直度、标高、全高记录                                                                                                                                                                                                                                                                    第五册(上)装饰装饰装修分部工程资料 第一分册施工质量管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分部工程施工方案                                                     2                       设计图纸会审记录                                                     3                       设计变更、洽商记录                                                     4                       施工技术交底                                                     5                       分部工程质量验收申请表及验收相关资料                                                     6                       分部工程施工日记                                                     7                       分部工程施工小结                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              第五册(上)装饰装饰装修分部工程资料 第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及 主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     （一）                       原材料与产品进场汇总表及检查验收记录                                                     1                       原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总                                                     （二）                       施工试验报告及见证取样汇总                                                     （四）                       施工记录                                                     1                       抹灰隐蔽工程验收记录                                                     2                       门窗隐蔽工程验收记录                                                     3                                   抹灰工程施工记录                                                     （五）                       施工质量验收记录（检验批）                                                     二                       安全和功能检验资料及主要功能抽查记录                                                     1                       有防水要求的地面蓄水试验记录                                                     2                       外门窗抗渗漏淋水试验记录                                                     3                       建筑外窗抗风压性能、窗气渗透性能、雨水渗漏性能检测报告                                                     4                       室内环境检测报告                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                第六册屋面分部工程资料 第一分册施工质量管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分部工程施工方案                                                     2                       设计图纸会审记录                                                     3                       设计变更、洽商记录                                                     4                       施工技术交底                                                     5                       子分部工程质量验收申请表及验收相关资料                                                     6                       分部工程施工日记                                                     7                       分部工程施工小结                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      第六册屋面分部工程资料 第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及 主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     （一）                       原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总                                                     1                       原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总                                                     （二）                       施工试验报告及见证取样汇总                                                     （三）                       屋面实体检验（检测）报告                                                     （四）                       施工记录                                                     1                       屋面隐蔽工程验收记录                                                     2                       防水层隐蔽工程质量验收记录                                                     3                                   其他施工记录                                                     （五）                       施工质量验收记录（检验批）                                                     二                       安全和功能检验资料及主要功能抽查记录                                                     1                       屋面淋水或蓄水试验记录                                      第七册建筑给水、排水及采暖分部工程资料 第一分册施工质量管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分部工程施工方案                                                     2                       设计图纸会审记录                                                     3                       设计变更、洽商记录                                                     4                       施工技术交底记录                                                     5                       施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表                                                     6                       分部工程质量验收申请表及验收相关资料                                                     7                       分部工程施工日记                                                     8                       分部工程施工小结                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      第七册建筑给水、排水及采暖分部工程资料 第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及 主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     （一）                       产品质量证明文件及见证取样汇总                                                     （二）                       施工记录                                                     1                       给排水采暖隐蔽工程验收记录                                                     2                       埋地管线施工记录                                                     3                       管线连接质量检查记录                                                     4                       管道、设备强度试验和严密性试验记录                                                     5                       系统清洗、灌（满）水、通水、通球试验记录                                                     （三）                       实体质量检验（检测）报告                                                     1                       给水管道水压试验检测报告                                                     （四）                       施工质量验收记录（检验批）                                                     二                       安全和功能检验资料及主要功能抽查记录                                                     1                       给水管道通水试验记录                                                     2                       消防管道、燃气管道压力试验记录                                                     3                       排水干管通球试验记录                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      第八册建筑电气分部工程资料 第一分册施工质量管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分部工程施工方案                                                     2                       设计图纸会审记录                                                     3                       设计变更、洽商记录                                                     4                       施工技术交底记录                                                     5                       施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表                                                     6                       分部工程质量验收申请表及验收相关资料                                                     7                       分部工程施工日记                                                     8                       分部工程施工小结                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        第八册建筑电气分部工程资料 第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及 主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     （一）                       产品质量证明文件及见证取样汇总                                                     （二）                       施工记录                                                     1                       隐蔽工程验收记录                                                     2                       电气工程试验记录                                                     （三）                       实体质量检验（检测）报告                                                     1                       电气绝缘电阻测试报告                                                     2                       防雷接地电阻测试报告                                                     3                       其他由法定检测部门出具的检测报告                                                     （四）                       施工质量验收记录（检验批）                                                     二                       安全和功能检验资料及主要功能抽查记录                                                     1                       照明系统全负荷通电连续性功能抽查记录                                                     2                       避雷接地电阻测试记录                                                     3                       线路、插座、开关接地检验记录                                                                                                                第九册电梯分部工程资料 第一分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及 主要功能抽查记录                            序号                       资 料 名 称                       备注                               一                       施工质量主控资料                                                     （一）                       电梯随机文件                                                     1                       装箱单                                                     2                       产品出厂合格证                                                     3                       试验证书、证明文件及证明书                                                     4                       安全使用维护说明书                                                     5                       土建布置图                                                     6                       动力电路和安全电路的电气原理图                                                     7                       主要设备开箱检验记录                                                     （二）                       施工记录                                                     1                       电梯隐蔽工程验收记录                                                     2                       电梯安装工程施工记录                                                     3                       接地、绝缘电阻测试记录                                                     4                       负荷试验、安全装置检查记录                                                     5                       限速器、安全钳、缓冲器试验记录                                                     6                       门锁、轿厢、控制屏试验记录                                                     （三）                       实体质量检验（检测）报告                                                     1                       电梯安装装置检测报告                                                     （四）                       施工质量验收记录（检验批）                                                     二                       安全和功能检验资料及主要功能抽查记录                                                     1                       电梯运行记录                                                     2                       有关部门出具的认可文件或谁许使用文件                                                                                                                第十册建筑节能分部工程资料 第一分册建筑节能分部工程质量竣工验收资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       施工单位出具的资料                                                     (1)                       民用建筑节能分部工程质量验收申请表                                                     (2)                       建筑节能技术措施基本情况一览表                                                     (3)                       建筑节能工程质量验收报告                                                     2                       设计单位出具的《建筑节能工程质量检查报告》                                                     3                       监理单位出具的《建筑节能工程质量评估报告》                                                     4                       监理单位（或建设单位）提交的《建筑节能分部工程质量验收通知书》                                                     5                       《建筑节能分部工程质量管理和控制及功能检验资料核查表》                                                     6                       《建筑节能分部工程观感质量检查记录》                                                     7                       《建筑节能分部工程质量验收记录》                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              第十册建筑节能分部工程资料 第二分册建筑节能分部工程施工质量管理资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       建筑节能工程施工图设计文件审查合格书                                                     2                       建筑节能工程设计变更重新报审的审查意见                                                     3                       建筑节能工程专业分包单位资质及施工分包合同                                                     4                       建筑节能工程施工方案及审批记录                                                     5                       设计变更、洽商记录                                                     6                       建筑节能材料及产品认定资料（根据有关规定需要进行认定的建筑节能材料和产品，应提供认定证书）                                                     7                       建筑节能工程质量问题的整改和质量事故的处理记录                                                     8                       建筑节能工程竣工图（统一装订在单位工程竣工图册中）                                                     9                       建筑节能设计计算书                                                                                                                                                                                          第十册建筑节能分部工程资料 第三分册建筑节能分部工程施工质量控制资料及 功能检验（检测）资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       墙体节能工程质量控制资料及现场检验资料及见证取样汇总                                                     2                       幕墙节能工程质量控制资料及现场检验资料及见证取样汇总                                                     3                       门窗节能工程质量控制资料及现场检验资料及见证取样汇总                                                     4                       屋面节能工程质量控制资料及现场检验资料及见证取样汇总                                                     5                       地面节能工程质量控制资料及现场检验资料及见证取样汇总                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        第十一册住宅工程质量分户验收资料                            序号                       资 料 名 称                       备注                               1                       分户验收资料（每户为十二张表）