江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0505民初1035号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：傅豪，该公司员工。委托诉讼代理人：朱晓冬，该公司员工。被告：苏州淦瑞智能科技有限公司，住所地江苏省苏州市相城区渭塘镇爱格豪路68号。法定代表人：崔世玉，该公司总经理。被告：相城区渭塘友达机械厂，住所地江苏省苏州市相城区渭塘镇爱格豪路68号。法定代表人：崔世玉，该公司总经理。被告：崔世玉。被告：崔玉杰。被告：周峰。原告仲利国际租赁有限公司与被告苏州淦瑞智能科技有限公司（以下简称淦瑞公司）、相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱晓冬、被告周峰到庭参加诉讼。被告苏州淦瑞智能科技有限公司、相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利国际租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告淦瑞公司立即支付原告系争合同号为AA18010686ABX的租赁合同项下全部未付租金306114元（已扣除保证金25万元）；2、判令被告淦瑞公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金66167元；3、判令在被告全额支付上述款项前，《融资租赁合同》项下租赁标的物的所有权归原告；4、判令被告相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰承担连带清偿责任；5、本案案件受理费、保全费等费用由五被告共同承担。诉讼中，原告撤回第3项诉讼请求。事实和理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告淦瑞公司使用，签订有AA18010686ABX号《融资租赁合同》、AA18010686ABX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2018年1月31日至2021年2月5日，首付租金人民币77400.48元应于2018年1月31日支付，余下租金按以下方式支付：第1-36期每期租金为42778元。每期租金支付日为自2018年3月5日起每隔1个月之同一日支付。被告相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰作为被告淦瑞公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》。后，原告依约向被告淦瑞公司交付上述机器设备后，被告淦瑞公司目前实际向原告支付租金情况如下：仅支付第1至23期租金共计983894元；已到期之第24、25期未付租金85556元，未到期之第26至36期租金计220558元(已扣除保证金250000元)尚未支付。双方合同履行期间，被告淦瑞公司自2020年2月5日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催收，被告淦瑞公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重侵害原告的权利，原告故提起本案诉讼。被告周峰辩称，1、对原告诉讼请求第一项的金额有异议，原告第一项诉讼请求中应扣除买卖合同尚欠的127401元以及首付租金77400.48元、服务费50000元，故尚欠原告51312.5元，而不是诉请中的306114元；2、原告主张的违约金数额过高，请求法院予以适当减少。被告淦瑞公司、相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰未答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了《融资租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《承诺书》、《同意书》、汇款凭证、《动产抵押登记书》作为证据。对于原告提交的能提供原件供核对的证据，本院对其真实性予以确认。综合本案证据及庭审情况，本院查明事实如下：2018年1月30日，原告（甲方）与被告淦瑞公司（乙方）签订了合同号为AA18010686ABX-1号的《买卖合同》一份，约定：甲方向乙方购买标的物（详见标的物附表）并出租予乙方。价款为1310000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定。自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票或收据后三十天内支付，但若因乙方须出具给甲方之发票或收据及文件未完成或有瑕疵而致使甲方迟延付款，甲方不承担任何责任。标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用。合同另对标的物瑕疵担保、争议解决等条款进行了约定。同日，原告（出租人）与被告淦瑞公司（承租人）签订了合同号为AA18010686ABX的《融资租赁合同》一份，约定：出租人根据承租人指定，购买[租赁事项]栏内记载之租赁标的物并出租予承租人使用。租赁物成本为1310000元（含增值税）。租赁期为2018年1月31日至2021年2月5日，首付租金77400.48元应于2018年1月31日支付，余下租金按以下方式支付：第1-36期每期租金为42778元。每期租金支付日为自2018年3月5日起每隔1个月之同一日支付。承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用或承租人违反本合同之任何约定的，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。若租赁事项表格中表明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。在租赁事项表格中，优先购买价格为0。同日，被告淦瑞公司向原告出具《同意书》一份，载明：我公司同意另提供25万元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；贵公司于我公司按期清偿约定之全部租金及其他款项且合同期满后，贵公司应在我公司书面申请后合理期间内无息返还约定之履约保证金予我公司。否则，贵公司应自迟延日起按人民银行三年期定期存款利率计算利息。清偿第1期至第36期，返还履约保证金之100%。同日，被告淦瑞公司向原告出具《承诺书》一份，载明：缘立书人为与贵公司开展合作业务，包括但不限于：融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务，立书人同意就贵公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付服务费用50000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向贵公司主张返还。若立书人未支付上述费用，立书人确认并同意贵公司可以其对立书人负有的任何资金支付义务抵销立书人在本书项下负有的任何资金支付义务。同日，被告淦瑞公司在《租赁物交付与验收证明书》上盖章，确认编号为AA18010686ABX租赁合同项下所有租赁物已交付完成，认为一切完全满意并予以验收。在租赁期间，其承诺将遵守租赁合同的任何条款之约定。同日，被告相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰向原告出具《保证书》一份，约定：根据淦瑞公司（承租人）的申请，本保证人同意就原告与承租人订立的合同号为AA18010686ABX的《租赁合同》及其所有附件（以下简称主合同）项下承租人对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证。本保证人无权提前解除本保证书。本保证书的保证范围为承租人在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。本保证是连续的、不中断之担保，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。原告分别于2018年2月5日、2018年2月7日向被告淦瑞公司转账支付807599.52元、125000元，合计932599.52元，付款回单摘要均注明为购买租赁资产。余款377400.48元以被告淦瑞公司应支付原告的首付租金77400.48元、履约保证金25万元、服务费5万元予以抵扣。庭审中，原告陈述被告淦瑞公司支付了第1-23期租金共计983894元，于2020年2月5日出现迟延支付租金的情形，故其诉至法院。起诉后被告淦瑞公司未支付任何款项。原告明确以起诉的方式向各被告催要逾期款项。另查明，本院通过公告方式于2020年9月7日向各被告送达了起诉状副本等应诉材料。本院认为，根据原告与被告淦瑞公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》，双方形成融资租赁合同关系，上述合同均系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约履行。原告按约向被告淦瑞公司提供租赁物并经其验收后，被告淦瑞公司应按约向原告支付租金。被告淦瑞公司未能按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。根据约定，原告有权按照合同约定要求被告淦瑞公司支付全部未付租金306114元（已扣除保证金25万元）。关于违约金，合同约定承租人违约时应按未到期租金总额30%加付违约金，该约定过高，承租人违约时未到期租金加速到期已属于承租人承担了相应的违约责任，而原告就其因被告淦瑞公司违约所遭受的损失亦未能提供证据证明，故本院结合本案实际情况，酌情调整为按照送达起诉状副本等应诉材料给被告之日即2020年9月7日已到期未付租金342224元（42778*8）的6%计算，即20533.44元。另，被告相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰向原告出具了《保证书》，在被告淦瑞公司未按约支付租金时，其均应依《保证书》的约定向原告承担连带清偿责任。故对原告要求被告相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰对被告淦瑞公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。关于被告周峰的答辩意见，本院认为，被告欠款计13期总额556114元，原告在诉讼请求中要求偿还租金总计306114元，已经抵扣保证金25万元，并且相应金额已经抵扣买卖合同中尚欠首付租金77400.48元、服务费5万元，故被告周峰提出的上述答辩意见本院不予支持。同时，被告淦瑞公司、相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告苏州淦瑞智能科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金306114元；二、被告苏州淦瑞智能科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金20533.44元；三、被告相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰应对被告苏州淦瑞智能科技有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6884元，减半收取计3442元，财产保全费2370元，公告费600元，合计6412元，由被告苏州淦瑞智能科技有限公司、相城区渭塘友达机械厂、崔世玉、崔玉杰、周峰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10-555301040017676）预交上诉案件受理费。审判员  万玉明二〇二〇年九月二十九日书记员  吴 越附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。