上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初884号原告：汤志祥，男，1942年5月19日出生，汉族，住新疆新源县阔斯乌特开勒镇71团振兴路1巷8号。原告：汤志芳，女，1949年10月25日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：汤志良，男，1956年1月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：汤俊，男，1971年3月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。上述四原告之共同委托诉讼代理人：罗成，上海市勋业律师事务所律师。上述四原告之共同委托诉讼代理人：王秉彦，上海市勋业律师事务所律师。被告：汤红芳，女，1959年7月28日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：汤孝芸，女，1996年10月17日出生，汉族，住址同上。被告：王引芳，女，1959年12月10日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：王冠，女，1986年8月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告汤志祥、汤志芳、汤志良、汤俊诉被告汤红芳、汤孝芸、王引芳、王冠共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理，后本案转入普通程序，公开开庭进行了审理。原告汤志芳、汤志良及四原告之共同委托诉讼代理人罗成、王秉彦，被告汤红芳、汤孝芸、王引芳、王冠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汤志祥、汤志芳、汤志良、汤俊向本院提出诉讼请求：1、判令四被告共同向原告汤志祥支付房屋征收补偿款301,962元；2、判令四被告共同向原告汤志芳支付房屋征收补偿款301,962元；3、判令四被告共同向原告汤志良支付房屋征收补偿款301,962元；4、诉讼费由四被告承担。事实与理由：本市杨浦区临青路XXX弄XXX号为私房，产权人为汤富庆，于1992年报死亡，原配妻子张美琴，于上世纪五十年代去世，二人生育原告汤志祥、汤志芳、汤志良。后汤富庆与张益弟再婚，二人共同生育了汤红芳、汤红民，张益弟于2015年报死亡。原告汤俊系原告汤志祥之子，被告王冠系被告汤红芳之女，汤红民于2017年报死亡，被告王引芳系汤红民之妻，汤孝芸系二人所育之女。系争房屋2019年遇动迁，被告汤红芳伪造委托手续，并与汤孝芸向征收单位出具承诺书，与动迁单位签订了征收补偿协议，由被告方订购两套产权调换房屋。后原告和被告询问协议内容，协商分割事宜，遭到被告无理拒绝。故原告为维护自身合法权益，起诉来院作如上诉请。审理中，原告汤俊向本院表示其不主张分割征收补偿款。被告汤红芳、汤孝芸、王引芳、王冠辩称：对于原告所述的家庭关系没有异议。系争房屋是张益弟父亲买下的，上世纪七十年代过给父亲汤富庆，原告汤志祥、汤志芳、汤志良户口均不在系争房屋内。系争房屋在父亲汤富庆去世时只有一层，后由母亲张益弟和被告汤红芳、汤红民一起加盖的。被告认为原告只能各拿征收协议中评估价格部分的十二分之一，也就是每人12万元。经审理查明：上海市杨浦区临青路XXX弄XXX号全幢系私房，产权人为汤富庆(权证或证明号：杨XXXXXXXXXX)。汤志祥、汤志芳、汤志良、汤红芳、汤红民为汤富庆(1992年5月4日报死亡)之子女。审理中，原、被告一致确认汤富庆原配妻子为张美琴，二人生育原告汤志祥、汤志芳、汤志良，张美琴于1957年左右去世。后汤富庆与张益弟(2015年3月10日报死亡)结婚，二人生育汤红芳、汤红民(2017年12月25日报死亡)。汤红民妻子为王引芳，汤孝芸系二人所育之女。汤俊为汤志祥之子，王冠为汤红芳之女。2005年6月22日，张益弟出具《遗嘱书》，载明：我(张益弟)是坐落在上海市临青路一五三弄八号房屋一幢的共有人之一，我去世以后以上房屋属我部分的产权以及我可以继承丈夫汤富庆部分的产权由汤红芳、汤红民二人继承。2005年6月30日，上海市杨浦区公证处出具《公证书》，证明上述《遗嘱书》符合相关法律规定。审理中，原告陈述汤富庆与张美琴除原告汤志祥、汤志芳、汤志良外无其他子女，系争房屋取得和张美琴无关，认可系争房屋为汤富庆和张益弟夫妻共同财产。2019年6月27日，汤富庆(亡)、汤志祥、汤志芳、汤志良、汤红芳、王引芳、汤孝芸等(乙方)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定：房屋坐落于临青路XXX弄XXX号，房屋性质私房，认定建筑面积全幢29.5平方米。第五条，被征收房屋评估价格为1,440,898元、价格补贴为428,233.80元、套型面积补贴为725,820元，上述价值补偿款总计为2,594,951.80元。第六条，乙方不符合居住困难户的条件。第七条，装潢补偿款为12,095元。第八条，乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的本协议第五条、第六条合计款项2,594,951.80元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计2套，房屋总建筑面积154.7平方米。为：1、南汇区鹤永路XXX号号599弄41号504室，实测面积74.71，房屋单价21,600元，优惠总价1,613,736元。2、南汇区鹤永路XXX号号599弄41号702室，实测面积79.99，房屋单价21,816元，优惠总价1,745,061.84元。以上房屋价格合计3,358,797.84元。房屋产权调换差价为763,846.04元，由乙方向甲方支付。第九条，其他各类补贴、奖励费用：按期签约奖447,500元、按期搬迁奖50,000元、首日生效签约奖236,000元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元。奖励补贴合计936,500元。第十四条、本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计184,749元。征收时户籍在册人口为：汤孝芸、汤红芳、王冠、汤俊。《居民安置及各类费用确认表》确认，该户征收补偿款总计金额为3,543,546.80元。2019年7月2日，被告与订房组签订订房回执，由汤孝芸订购鹤永路XXX弄XXX号XXX室，订房面积74.71㎡，补贴后总价1,613,736元。由汤红芳订购鹤永路XXX弄XXX号XXX室，订房面积79.99㎡，补贴后总价1,745,061.84元。审理中，被告向本院陈述，征收补偿协议涉及金额，除用以订购房屋外的剩余补偿款，已由汤红芳户与汤孝芸户两家各半分割，同意由汤红芳与汤孝芸各半支付原告汤志祥、汤志芳、汤志良应得的继承份额。另查明汤红芳兴业银行个人账户显示：2019年9月23日收到补偿金5,000元、2019年12月23日收到一笔70,000元补偿金及一笔5,000元补偿金。审理中，原告陈述系争房屋征收前无人居住。被告陈述系争房屋一直由汤孝芸、汤红民、王引芳和张益弟居住，张益弟和汤红民居住至去世，汤孝芸和王引芳居住至拆迁。以上事实由原告提供的上海市不动产登记信息、户籍摘抄、常口历史库信息资料、上海市国有土地上房屋征收补偿协议，被告提交的公证书、银行流水，本院调取的订房回执、各类费用确认表及当事人陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益受法律保护。被征收房屋系汤富庆私房，属于其与张益弟夫妻共同财产，因汤富庆与张益弟均已去世，故该房屋征收补偿款中的房屋价值补偿款部分，应当作为遗产由子女继承。因张益弟生前留有遗嘱，将系争房屋中属于她部分的产权以及她可以继承丈夫汤富庆部分的产权留给汤红芳、汤红民，故原告汤志祥、汤志芳、汤志良各继承房屋价值补偿款部分的十二分之一。原告汤志祥、汤志芳、汤志良的户籍均不在被征收房屋中，故上述三原告要求参与其余部分征收补偿款的分配之请求，本院难以支持。因房屋价值补偿款已纳入征收补偿款总额中，由汤孝芸与汤红芳用于订购房屋，故该二人应将原告汤志祥、汤志芳、汤志良基于继承所得的款项各半支付给三原告。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条之规定，判决如下：被告汤红芳、汤孝芸应于本判决生效之日起十日内支付原告汤志祥征收补偿款216,246元、支付原告汤志芳征收补偿款216,246元、支付原告汤志良征收补偿款216,246元；上述款项由被告汤红芳负担324,369元，由被告汤孝芸负担324,369元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费35,600元，由原告汤志祥、汤志芳、汤志良负担10,287元，由被告汤红芳负担12,656.50元、由被告汤孝芸负担12,656.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  周 励审 判 员  陈娟娟人民陪审员  左学强二〇二〇年六月三十日法官 助理  吴剑行书 记 员  姜玲莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。