安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖03民初38号原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行，住所地安徽省怀远县找郢街大寨路西，统一社会信用代码91340321150102643B。负责人：邵林凯，该行行长。委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋佳欣，安徽治邦律师事务所律师。被告：怀远县恒昌农业科技有限公司，住所地安徽省怀远县榴城镇新河社区，统一社会信用代码91340321592676871M。法定代表人：马敏，该公司经理。被告：马敏，女，1990年12月29日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：王跃武，男，1969年6月30日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行（以下简称农商行白莲坡支行）与被告怀远县恒昌农业科技有限公司（以下简称恒昌公司）、马敏、王跃武金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行白莲坡支行的委托诉讼代理人宋佳欣到庭参加诉讼。被告恒昌公司、马敏、王跃武经本院合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行白莲坡支行向本院提出诉讼请求：1、判令恒昌公司归还借款本金4,000万元，利息6,825,161.3元（小计46,825,161.3元，其中利息暂计算至2020年2月29日，此后利息按照合同约定的罚息标准年利率12.15825%计算支付至本金还清为止，利随本清）；2、依法判令马敏、王跃武对上述借款承担连带偿还责任；3、判令原告从王跃武提供抵押的位于安徽省合肥市清溪路22号天一家园天一大厦商101、商102号房产折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿（他项权证号：皖（2017）合不动产证明第0029271号，房产证号：房权证合蜀字第××号、第××号）4、本案诉讼费、公告费、保全费、执行费等及其他实现债权的一切费用由被告方承担。庭审时，原告明确第三项诉讼请求为在4,000万元最高限度内优先受偿。事实和理由：2018年6月30日，恒昌公司与原告签订编号为白莲坡支行流借字第0867671220180001号《流动资金借款合同》，借款4,000万元，借款期限为2018年6月30日至2019年3月10日，借款用途为借新还旧，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，借款利率为年利率9.3525%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%即年利率12.15825%。为保证恒昌公司上述贷款能够按约还本付息，2018年6月30日，马敏、王跃武分别与原告签订《保证合同》，对上述借款承担连带偿还责任。2017年3月10日，王跃武与原告签订编号为白莲坡支行高抵字第0867671220170001号《最高额抵押合同》，以自己名下所有的坐落于安徽省合肥市清溪路22号天一家园天一大厦商101、商102号的房产为原告与恒昌公司2017年3月10日至2019年3月10日之间签订的所有借款合同在4,000万元的最高贷款余额内提供抵押担保并办理了抵押登记。担保的范围是：借款本金和利息。（他项权证号：皖（2017）合不动产证明第0029271号，房产证号：房权证合蜀字第××号、第××号）。合同签订后，原告按约发放了相关贷款。贷款到期后，原告多次向被告催要借款及利息，但被告始终未履行还款义务。被告恒昌公司、马敏、王跃武未答辩。农商行白莲坡支行为证明其主张，向本院提交以下证据：证据一、原告统一社会信用代码证、金融机构许可证、负责人身份证明、负责人身份证件、被告恒昌公司的营业执照、被告马敏、王跃武身份证复印件，证明原、被告双方的主体资格。证据二、借款申请书、股东会决议、编号为白莲坡支行流借字第0867671220180001号《流动资金借款合同》、借款借据、放款通知书，证明恒昌公司向原告借款4,000万元，原告已按照合同约定履行放款义务。证据三、编号为白莲坡支行保字第0867671220180001号《保证合同》两份，证明马敏、王跃武为保证恒昌公司的借款本息向原告承担连带保证责任。证据四、编号为白莲坡支行高抵字第0867671220170001号《最高额抵押合同》以及对应的不动产证明及他项权证证明复印件，证明王跃武以自己名下所有的坐落于安徽省合肥市清溪路22号天一家园天一大厦商101、商201号的房产为原告与恒昌公司2017年3月10日至2019年3月10日之间签订的所有借款合同在4000万的最高贷款余额内提供抵押担保并办理了抵押登记的事实（他项权证号：皖（2017）合不动产证明第0029271号，房产证号：房权证合蜀字第××号、第××号）。证据五、积欠的本金及利息的计算说明，证明被告积欠原告借款的本金及利息金额的计算说明。本案被告恒昌公司、马敏、王跃武均未向法庭提交证据。本院对农商行白莲坡支行提交的证据经与原件核对，真实性予以确认。经审理查明：2018年6月30日，恒昌公司与原告签订编号为白莲坡支行流借字第0867671220180001号《流动资金借款合同》，借款4,000万元，借款期限为2018年6月30日至2019年3月10日，借款用途为借新还旧，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，借款利率为年利率9.3525%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%即年利率12.15825%。2017年3月10日，王跃武与农商行白莲坡支行签订了《最高额抵押合同》，以自己名下所有的坐落于安徽省合肥市清溪路22号天一家园天一大厦商101、商201号（诉状中商201为笔误）的房产为农商行白莲坡支行与恒昌公司2017年3月10日至2019年3月10日之间签订的所有借款合同在4,000万元的最高贷款限额内提供抵押担保并办理了抵押登记。担保的范围是：借款本金和利息。抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、孳息（包括天然和法定）、违约金、损害赔偿金、抵押物处置费等。2017年3月10日，双方办理了抵押登记，他项权证号为皖（2017）合不动产证明第0029271号，房产证号为房权证合蜀字第××号、第××号，最高额抵押，债权数额4,000万元，债务履行期限为2017年3月10日至2019年3月10日。2018年6月30日，农商行白莲坡支行与王跃武、马敏签订了《保证合同》，合同约定王跃武、马敏为恒昌公司借款4,000万元提供担保，保证方式为连带责任保证。保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费（以债权人实际支付金额为准）、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等所有费用；保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年；如债权人根据主合同之约定提前收回贷款的，则保证期间为自债权人向借款人通知的还款日之次日起两年；若本合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物权的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务，不得主张何种方式优先清偿事由等。上述借款合同签订后，农商行白莲坡支行于2018年6月30日分四笔向恒昌公司转款共计4,000万元。后恒昌公司付清了2018年9月19日之前的全部借款利息，2018年12月31日支付后期利息85.4元，此后的借款本息再未偿还。本院认为：农商行白莲坡支行与恒昌公司签订的《流动资金借款合同》、农商行白莲坡支行与王跃武签订的《最高额抵押合同》及农商行白莲坡支行与保证人王跃武、马敏签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，应为合法有效。依法成立的合同，具有法律效力，当事人均应按照约定履行各自的义务。案涉借款合同签订后，农商行白莲坡支行依约发放了贷款，恒昌公司理应按借款合同的约定按时偿还借款本息。但恒昌公司仅付清2018年9月19日前的利息，后期仅支付了85.4元利息，再未还本付息，构成违约。恒昌公司应按照合同约定偿还借款本金、利息和罚息。由于恒昌公司仅支付利息至2018年9月19日，且双方约定按季度结息，因此，恒昌公司应在结息日2018年12月20日之前向农商行白莲坡支行支付借期内的利息，即自2018年9月20日起至2018年12月19日按年利率9.3525%计算利息共935,250元。自2018年12月20日起按罚息年利率12.15825%支付利息。截止2020年2月29日，扣除恒昌公司已支付的85.4元利息，恒昌公司应向农商行白莲坡支行偿还欠款本金4,000万元及贷款利息（含罚息）6,825,161.3元。自2020年3月1日起，恒昌公司以4,000万元为基数按罚息年利率12.15825%支付利息至借款本息清偿之日止。依据王跃武与农商行白莲坡支行签订的《最高额抵押合同》及抵押物登记，王跃武担保的最高债权额为4,000万元，故农商行白莲坡支行有权在此最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。依据农商行白莲坡支行与王跃武、马敏签订的《保证合同》，保证人依法承担连带保证责任，故对农商行白莲坡支行要求王跃武、马敏对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。农商行白莲坡支行在庭审过程中放弃公告费的诉请，本院予以准许。因农商行白莲坡支行主张的执行费及其他实现债权的一切费用未实际发生，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告怀远县恒昌农业科技有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行借款本金4,000万元及利息6,825,161.3元（截至2020年2月29日），自2020年3月1日起利息以借款本金4,000万元为基数按逾期年利率12.15825%计算至本金还清之日；二、如被告怀远县恒昌农业科技有限公司逾期未能偿还上述款项，原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行有权依法以被告王跃武抵押的房产（房地产他项权证证号：皖（2017）合不动产证明第0029271号、房屋坐落于安徽省合肥市清溪路22号天一家园天一大厦商101、商201号）折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款在4,000万元的最高限度内优先受偿；前述被告承担保证责任后，有权向被告怀远县恒昌农业科技有限公司追偿。三、被告王跃武、马敏对被告怀远县恒昌农业科技有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任。本项所列被告承担保证责任后，有权向被告怀远县恒昌农业科技有限公司追偿。四、驳回原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275,926元，保全费5,000元，合计280,926元，由被告怀远县恒昌农业科技有限公司、王跃武、马敏负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  唐红旭审 判 员  王朝霞人民陪审员  乔小云二〇二〇年五月二十七日法官助理尚春丽书记员余蝶附本案适用相关法律、司法解释条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。