广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初23321号原告某某电源有限责任公司，住所地山东省东营市。法定代表人董秀杰。委托代理人王滨，山东达洋律师事务所律师。委托代理人左华，广东四为律师事务所律师。被告贾某某，男，汉族，某年某月某日出生，住址广东省深圳市龙岗区。委托代理人黄伟荣，广东熙业律师事务所律师。被告王某某，女，汉族，1964年7月15日出生，住址广东省深圳市龙岗区。委托代理人陈华霭，广东熙业律师事务所律师。原告原告某某电源有限责任公司诉被告贾某某、王某某债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王滨、左华，被告贾某某委托代理人黄伟荣，被告王某某委托代理人陈华霭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.撤销被告贾某某与被告王某某签订的离婚协议中对深圳市龙岗天安数码某某房屋（深房地字第**）50%份额归被告王某某所有的约定；2.原告因行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费共计18万元由两被告共同承担；3.本案诉讼费由被告承担。庭审中，经本院释明，原告将诉讼请求变更为：1.撤销被告贾某某与被告王某某签订的离婚协议中对深圳市龙岗天安数码创新园某某房屋（（深房地字第**50%份额归被告王某某所有的约定；2.确认深圳市龙岗天安数码创新园某某房屋50%份额归被告贾某某所有，两被告依此办理房屋变更登记；3.原告因行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费共计18万元由两被告共同承担；4.本案诉讼费由被告承担。原告主张的事实与理由：2019年7月1日，原告诉被告贾某某、案外人深圳市某某科技有限公司（以下简称某某公司）租赁合同纠纷一案，经山东省东营市中级人民法院立案受理，案号（2019）鲁05民初535号，诉讼请求：请求法院判令被告贾某某、案外人某某公司偿还原告租金、违约金等共计23052702.6元。在该案诉讼过程中，原告已向山东省东营市中级人民法院提出财产保全的申请，而被告贾某某与被告王某某为逃避债务急速办理了离婚手续，并约定将位于深圳市龙岗天安数码某某房屋（深（深房地字第**0%的份额归被告王某某所有，致使原告债权不能实现。被告贾某某与被告王某某关于离婚财产分割的行为是明显恶意转移财产，逃避债务的情形，损害了原告的合法权益。被告王某某辩称：1.二被告间家庭矛盾由来已久，双方经过多次争吵，甚至在微信家庭群中多次提出离婚，其孩子也赞成他们离婚，二被告的婚姻关系无法存续，是因日积月累的家庭矛盾所导致。2.双方办理离婚手续的日期是2019年8月2日，而原告向山东东营中院提起诉讼的时间是2019年7月19日，距离两被告办理离婚手续仅十余天，法院也没有通知被告王某某存在该案件，其无从知该案件的存在；因此在办理离婚手续前，被告王某某对该案件的存在并不知情，不存在为逃避债务而恶意转让财产的情形。3.二被告在离婚时分配财产是符合实际情况的：第一，涉案的某某公司的股权虽然是两被告的夫妻共同财产，但从有利于公司发展的原则，因被告贾某某一直在经营该公司，故在分配财产时，把该公司分配给贾某某；从分割财产时某某公司年审报告中可以看出，涉案公司的总资产是5000多万，而当时夫妻的共同财产股份占股为67%，资产价值约为3000多万；即使不从资产负债表来看，某某公司注册资本有1500多万，注册时是实缴出资，按照占股比例，夫妻共同占该公司股权的价值也有1000多万；第二，本案提及的天安数码城厂房分割时的登记价值不到400多万元，国土评估价是5639456元，但当时该厂房有贷款未还清，贷款本息总额4838359.28元，其厂房的余值与国土评估价相差不足100万元，根据当时登记价值根本就是负资产，在离婚后被告王某某借钱还清了该贷款的本息；并且据了解，该厂房如果要转让的话，只有成立3年以上的科技公司才能具备条件购买；由于该条件的限制，该厂房的实际价值更低；如果拍卖的话，其价值可能都不足以偿还当时的贷款本息；第四，原告请求律师费、差旅费，没有提交任何的证据证明实际金额，因此没有任何事实以及法律的依据，法院应予以驳回。被告贾某某辩称：1.其一直长期在外，没有照顾家庭，导致两被告的感情破裂而离婚。2.在离婚时，某某公司与本案原告的案件尚未判决，没有确定欠款部分。3.在离婚时，两被告分配财产，无论是从金额还是从有利于发展的原则考虑，都是合理的，理由与被告王某某的答辩一致。4.某某公司一直有还钱，原来的案件第一次开庭以后共还了300多万。5.原告方一直有占用某某公司的设备和原料予以扣抵。6.今星光公司本来有大量的物资以及原料还有设备，但从2019年开始，被扣押在原告处，本来很值钱的机器设备都只能折价赔偿、折价出售，还给原告。本院经审理认定事实如下：2019年7月1日，山东省东营市中级人民法院立案受理原告某某电源有限责任公司诉被告贾某某、案外人深圳市某某科技有限公司（以下简称某某公司）租赁合同纠纷一案，案号（2019）鲁05民初535号，原告提出诉讼请求：请求法院判令被告案外人某某公司偿还原告租金、违约金等共计23052702.6元，被告贾某某对案外人某某公司的债务承担连带责任。2019年7月22日，原告向山东省东营市中级人民法院申请财产保全，申请查封被告贾某某名下的案涉厂房；当日，该法院向被告贾某某、案外人某某公司邮寄送达（2019）鲁05民初535号案的起诉状副本、案件应诉通知书等法律文书。案涉位于深圳市龙岗天安数码创新园某某房（深房（深房地字第**记在两被告名下，两被告各占50%；2019年8月19日，被告贾某某将上述房屋50%份额因离婚分割财产而转移登记至被告王某某名下，至此，被告王某某享有案涉厂房100%份额，不动产证号：粤（2019）深圳市不动产权第某某号。2019年11月5日，山东省东营市中级人民法院作出（2019）鲁05民初535号民事判决书，判决：1.案外人某某公司向原告支付合同欠款、租金、逾期违约金等合计19445769.4元及利息；2.被告贾某某对上述欠款承担连带清偿责任。案外人某某公司不服该判决提起上诉。2020年5月21日，山东省高级人民法院作出（2020）鲁民终926号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。该判决为终审判决。原告因本案分别委托广东四为律师事务所及山东达洋律师事务所代理本案诉讼等事宜，分别约定律师代理费为5万元及4万元；原告已付律师代理费7万元。另，原告因本案诉讼财产保全向浙商财产保险股份有限公司深圳分公司支付保费9820.24元。本院认为，首先，根据已生效的山东省东营市中级人民法院作出（2019）鲁05民初535号民事判决，原告对被告贾某某享有19445769.4元及利息的债权。被告贾某某辩称在案件第一次开庭以后共还了300多万以及原告一直有占用案外人某某公司的设备和原料予以扣抵，其没有提供任何证据予以证明，本院不予采信。其次，被告贾某某将其名下案涉房屋50%份额以离婚分割财产为由转让给被告王某某的行为，因两被告并未向法庭提交双方离婚时签订的分割夫妻共同财产协议书，亦未提交足以证明两被告离婚时分配案涉房屋合理性的证据；被告王某某主张案涉房屋50%份额的财产价值不足以清偿该房屋的抵押借款本息，没有证据证明，本院不予采信；虽然被告王某某提交证据证明其还清案涉房屋的抵押借款本息，但其仍不能证明两被告离婚时分配案涉房屋的合理性；故被告贾某某的上述行为属于无偿转让财产。再次，案涉房屋的所有权情况已经变更登记，由两被告各占50%变更登记为被告王某某占100%。最后，被告贾某某将其名下案涉房屋50%份额无偿转让给被告王某某的行为明显有害于原告债权的实现，严重侵害了原告合法权益。被告贾某某无偿转让财产的行为导致其财产减少，影响了债权人原告实现债权。综上分析，原告请求法院撤销被告贾某某与被告王某某签订的离婚协议中对位于深圳市龙岗天安数码创新园某某房（深房地（深房地字第**份额归被告王某某所有的约定，符合我国《合同法》第七十四条的规定，本院予以支持。基于此，案涉房屋应恢复至2019年8月19日变更登记前状态，本院依法确认位于深圳市龙岗天安数码创新园某某房[不动产证号：粤（2019）深圳市不动产权第某某号]50%份额归被告贾某某所有。同时，两被告须依此办理房屋变更登记，将案涉房屋权利人被告王某某享有100%份额变更登记为两被告各占50%份额。另外，原告因本案产生的律师代理费9万元以及财产保全担保费9820.24元，系行使撤销权的必要费用，应当由债务人被告贾某某承担；原告主张的差旅费，因其提交的证据难以证明系因本案产生的支出，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（一）第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、撤销被告贾某某与被告王某某签订的离婚协议中对位于深圳市龙岗天安数码创新园某某房（深房地字（深房地字第**额归被告王某某所有的约定；二、确认位于深圳市龙岗天安数码创新园某某房[不动产证号：粤（2019）深圳市不动产权第某某号]50%份额归被告贾某某所有；三、两被告于本判决生效之日起十五日内将案涉房屋现有权利人被告王某某享有100%份额变更登记为两被告各占50%份额；四、被告贾某某于本判决生效之日起三日内向原告某某电源有限责任公司支付律师代理费90000元及财产保全担保费9820.24元；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费23952元及保全费5000元（原告均已预缴），由被告贾某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  艾小亮人民陪审员  高玉兰人民陪审员  张秀梅二〇二〇年十月二十日书 记 员  陈树秋