四川省青川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0822民初335号 原告：青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站。 统一社会信用代码92510822MA64AHLB6M。 住所地：青川县黄坪乡建设村党家坪组。 法定代表人：党欢 委托诉讼代理人：陈治斌,青川县乔庄法律服务法律工作者。 被告：四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司） 统一社会信用代码:91510100MA6C6MWT2U。 住所地：成都市武侯区武科西三路2号3栋7层1号。 法定代表人：李红。 被告：白焕勇，男，生于1969年10月5日，住重庆市壁山县。 原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站与被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案，2020年6月4日被告四川鑫仕达通实业有限公司变更为四川拓腾达建筑工程有限公司。本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站及其委托诉讼代理人陈治斌到庭参加了诉讼，被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）、白焕勇经本院公告传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租站与被告四川鑫仕达通实业有限公司于2019年7月13日签的建筑材料租赁合同；2.依法判令被告返还租赁物(架管6330米、接头管250个、扣件2300个)给原告；3.依法判令被告支付建筑材料租赁费:按日租金130.35元从合同签订之日(2019年7月13日)起至实际解除合同之日止的租金给原告及资金占用利息；4.本案诉讼费、保全费判由被告承担。事实与理由：2019年7月13日，原、被签订了一份建筑材料租赁合同，原告将架管6330米、接头管250个、扣件2300个租给被告，被告将租赁的材料在其分包广平高速公路TJ07合同段项目部使用，原告按合同全面履行了合同义务。但被告至今在分包的工地使用原告的建筑材料，被告既不支付租金，也不续签到期的租赁合同，被告存在严重违约，原告要求解除与被告于2019年7月13日签订的建筑材料租赁合同。在租赁合同履行期间，被告只向原告预付了6200元的租金，下欠租金一直未支付。被告公司和指定的负责人都没有返还租赁物，也没有给原告结算租金，经原告曾多次要求被告返还租赁物和催要租金，但被告始终不予履行返还租赁物和支付租金的义务。 被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状。 原告为支持其诉讼向法庭出示了以下证据： 第一组证据：1、原告的营业执照及法定代表人党欢的身份证复印件证明原告的工商登记的信息。2、被告的企业信息，被告白焕勇的身份证复印件。证明被告的主体资格四川鑫仕达通实业有限公司已于2020年6月4日变更为四川拓腾达建筑工程有限公司，以上证据证明两被告的诉讼主体资格。 第二组证据：2019年7月13日，原该与被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）签订的《建筑材料租赁合同》1份。拟证明原、被告于2019年7月13日签订了合同，双方对相关建筑材料的租赁进行了约定。2、被告四川鑫仕达通实业有限公司与新疆北新路桥公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》，证明被告在北新路桥公司分包了劳务工程，遂在原告处租赁建筑材料用于工地施工的基本事实。 第三组证据：1.2019年7月13日出库单1张。拟证明被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）、白焕勇在原告处租赁6米规格的架管600根、3米规格的架管200根，十字卡1500个，转卡200个。2.2019年7月23日出库单1张，拟证明被告在原告处租赁3.5米规格的架管180根。3.2019年8月11日出库单1张，拟证明被告在原告处租赁3.2米规格的架管250根、接关管250个。4.2019年10月7日出库单1张，拟证明被告在原告处租赁2米规格的架管100根、1.5米规格的架管200和、1米规格的架管200根、十字卡600个的事实。证明被告租赁了原告的建筑材料的事实。 第四组证据：银行转账凭证2张，证明被告向原告支付了6500元租金的事实。 原告所举证据客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信。 被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）未到庭应诉，也未向本院提交任何证据。 经审理查明的事实：2019年7月13日，原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站与被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）签订《建筑材料租赁合同》，约定被告以0.02元/米/天的价格向原告租赁钢管（架管），合同另对租赁期限、租赁物的将会与归还、租金结算及支付、违约责任、争议解决等作出了相应的约定。被告白焕勇作为被告的经办人员，代表被告在合同上签字。 2019年7月13日，原告向被告交付了架管4200米，转卡200个，十字卡1500个。同日，被告按合同约定向原告支付了押金6000元。 2019年7月23日，原告向被告交付了架管630米。 2019年8月11日，原告向被告交付了架管800米，接头管250个。 2019年10月7日，交付了架管700米，十字卡600个。 2019年10月12日，被告支付租金3000元，2019年10月13日被告向原告支付租金3500元，共已支付租金6500元。 另查明，四川鑫仕达通实业有限公司于2020年6月4日更名为四川拓腾达建筑工程有限公司。 再查明，2020年4月20日，原告申请本院提出诉讼财产保全申请，要求对被告在新疆北新路桥集团股份有限公司广平高速公司TJ07合同段项目经理部的应收款项及银行账户存款共计159033元予以保全。本院准许后，于2020年4月28日作出（2020）川0822民初335号民事裁定，裁定将被告在新疆北新路桥集团股份有限公司广平高速公司TJ07合同段项目经理部的应收款项及银行账户存款共计159033元予以冻结。并于同日向新疆北新路桥集团股份有限公司广平高速公司TJ07合同段项目经理部发出（2020）川0822民初335号协助执行通知书，通知新疆北新路桥集团股份有限公司广平高速公司TJ07合同段项目经理部将被告的应收款项及银行账户存款共计159033元予以冻结。 2020年5月18日，原告向本院申请撤销对被告的财产保全措施。本院依法向原告进行释明后，于2020年5月19日作出（2020）川0822民初335号之四民事裁定，裁定解除了对被告在新疆北新路桥集团股份有限公司广平高速公司TJ07合同段项目经理部的应收款项及银行账户存款共计159033元的冻结。 本院认为，2019年7月13日，原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站与被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）签订的《建筑材料租赁合同》，约定的合同期限为2019年7月13日至2019年12月底。原告于2020年4月7日向本院起诉，原告起诉时，合同约定的期限已到期。对于原告解除2019年7月13日签订的《建筑材料租赁合同》的请求，本院不予支持。 原、被告双方签订的合同，系双方真实意思表示，合同真实有效，被告在原告处租赁了架管6330米，接头管250个，扣件2300个，合同到期后，被告有返还原告租赁物的义务，对于原告请求返还租赁物的请求，本院予以支持。《建筑材料租赁合同》约定：钢管的日租金为0.02元/米/天，实际租用数量以出库单、入库单为准；租金计算时间，出库单至入库之日止；如乙方将材料丢失等原因导致不能归还而告知原告进行赔偿时，该批材料租金计算至乙方付清所有赔偿为止。2019年7月13日，原告向被告交付了架管4200米，转卡200个，十字卡1500个；2019年7月23日，原告向被告交付了架管630米；2019年8月11日，原告向被告交付了架管800米，接头管250个；2019年10月7日，交付了架管700米，十字卡600个。按照合同的约定在2019年7月13日至2019年12月30日合同期间内的租金为4200米×0.02元/米/天×172天（2019.7.13-2019.12.31）+630米×0.02元/米/天×162天（2019.7.23-2019.12.31）+800米×0.02元/米/天×139天（2019.8.11-2019.12.31）+700米×0.02元/米/天×86天（2019.10.7-2019.12.31）=19981.2元。 2019年10月12日，被告支付租金3000元，2019年10月13日被告向原告支付租金3500元，共已支付租金6500元。故在2019年7月13日至2019年12月30日止，被告应向原告支付租金19981.2元，扣除被告已付租金6500元，被告实际下欠租金13481.2元。租金应当支付，故对原告请求被告支付租金的请求本院予以支持。 被告共租用架管6330米，合同约定的租赁到期后，原告需按照日租金6330×0.02=126.6元的价格，支付至实际返还租赁物之日止的租赁费。对于原告请求判令被告按日租金130.35元支付从2019年7月13日起至实际解除合同之日止的租金的诉讼请求本院予以部分支持。由于被告已承担相应的租金，故对原告请求被告承担资金占用利息的请求，本院不予支持。 原告请求支付保全费的请求，因原告申请财产保全之后，于2020年5月18日申请解除保全，按照法律规定，本院不予支持。原告请求支律师费的诉讼请求，律师费用不是诉讼的必要费用，本院不予支持。因被告白焕勇系被告四川拓腾达建筑工程有限公司在原告处租赁经办人，系代表被告四川拓腾达建筑工程有限公司的业务行为，故对原告要求被告白焕勇承担责任的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二宝二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）于本判决生效后十日内支付原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站2019年7月13日至2019年12月31日的租金13481.2元； 二、被告四川拓腾达建筑工程有限公司（原四川鑫仕达通实业有限公司）于本判决生效后十日内返还原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站架管6330米、接头管250个、扣件2300个（其中十字卡2100个，转卡200个），并承担从2020年1月1日起至实际返还租赁物之日止的租金，日租金按126.6元计算； 三、驳回原告青川县黄坪乡凯英建筑工程机械租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1315元，公告费600元，合计1915元，由被告四川拓腾达建筑工程有限公司原四川鑫仕达通实业有限公司）负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  杜 刚 人民陪审员  尚元丽 人民陪审员  赖 华 二〇二〇年八月二十七日 书 记 员  杨丽君