山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0213民初1613号原告（反诉被告）：董某某，男，1977年6月14日出生，汉族，住青岛市李沧区。委托诉讼代理人：戴志坚，青岛李沧胜达法律服务所法律工作者。被告：秦某某（反诉原告），男，1957年11月19日出生，汉族，住青岛市市南区。委托诉讼代理人：李振光，山东康桥（青岛）律师事务所律师。被告（反诉原告）：牛某某，女，1957年6月5日出生，汉族，住青岛市市南区。委托诉讼代理人：李振光，山东康桥（青岛）律师事务所律师。原告（反诉被告）董某某与被告（反诉原告）秦某某、牛某某民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告董某某及其委托诉讼代理人戴志坚，被告秦某某、牛某某及其委托诉讼代理人李振光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告偿还所借原告款50000元；2、依法判令两被告自2018年9月2日始按借款本金50000元计算，按年息24%承担逾期还款违约金至付清所有借款之日止；3、诉讼费用由两被告承担。事实与理由：两被告于2018年7月2日与原告签订借款合同一份，合同约定：两被告借原告50000元，期限为2个月，自2018年7月2日至2018年9月1日止，其他详见借款合同。合同签订后，原告于当日通过银行转账给两被告40000元，现金支付10000元。由两被告出具借款借据一份。现两被告至今未还款，故诉至法院，请求依法判如所请。被告秦某某、牛某某辩称，首先，双方签订的借款合同、借款借据中仅约定了逾期违约金，没有约定借期内的利息，违约金应当从借款到期后的第二天开始起算。其次，自2018年9月2日至2019年11月4日期间原告分14次共还款90000元；截止到2019年2月5日原告共还款65000元，即使按照年利率36％计算违约金,五个月的逾期违约金为7500元，即截止到2019年2月5日被告已经还清了借款本金及按照年利率36％计算的违约金。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定原告应当返还被告超过年利率36％部分的违约金32500元。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，贵院应当依法驳回原告的诉讼请求。被告（反诉原告）秦某某、牛某某向本院提出反诉请求：1、请求依法判令反诉被告返还反诉原告已支付的超过年利率36%部分的利息32500元；2、反诉费用由原告（反诉被告）承担。事实与理由：2018年7月2日反诉原告与反诉被告签订借款合同，约定反诉原告向反诉被告借款50000元，期限为2个月，逾期还款违约金为借款额每天千分之五。借款到期后，反诉原告于2018年9月2日至2019年11月4日期间，分14次向反诉被告支付借款本息9万元。反诉原告支付给反诉被告的利息远远超过了年息36%，反诉被告应予返还，故提起反诉，请求依法判如所请。原告（反诉被告）董某某针对被告的反诉辩称，被告的反诉没有事实和法律依据，被告在答辩及反诉状中所称的支付给原告90000元的款项并不是偿还所借原告款50000元的款项，而是被告支付给所欠原告厂房租金，因此请求依法驳回被告的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：1、原告提交的借款合同及两被告向原告出具的借款借据各一份；2、原告提交的农业银行银行卡活期存款账户交易明细；3、原告提交的厂房租赁合同1份及租金转借款声明2份；4、被告提交的微信转账记录13笔和支付宝转账记录1笔。本院经审理认定本案基本事实如下：1、2018年7月2日，被告秦某某、牛某某与原告董某某签订借款合同，被告秦某某、牛某某为甲方（借款人）、原告董某某为乙方（出借人）。合同约定：甲方向乙方借款50000元，借款期限为2个月，自2018年7月2日至2018年9月1日；合同还约定，借款人应按期偿还借款，如未按约定的时间归还，借款人应承担借款额每天千分之五的违约金。合同还约定了其他条款。同日，出借人董某某通过其中国农业银行李沧支行青山路支行的62×××17账户向秦某某转账40000元，并支付现金10000元，秦某某、牛某某出具借款借据一张，收到董某某借款资金50000元。2、被告主张自2018年9月2日至2019年11月4日分14次通过微信转账和支付宝转账向原告还款90000元。原告认可收到上述款项，但主张双方之间另有租赁房屋合同，上述款项系支付被告所欠原告租赁费。被告则认为其向原告偿还的系上述借款。双方均认可，对还款系支付借款还是租金未有约定。原告提交厂房租赁合同一份，董某某为出租方，秦某某为承租方，内容为，厂房坐落：青岛市崂山区董家下庄社区株洲路青岛航泰敬老院西侧面积约1200平方米；租赁期限，自2018年10月8日起至2019年10月7日止；双方约定年租金为110000元，缴纳方式为半年付，房屋签订之日应支付半年房屋租金50000元。合同还约定了免责条款等其他内容。落款时间为2018年11月15日，承租人处有秦某某、牛某某签字字样。对于租赁时间处有改动并在改动处有捺印，在时间落款处有改动。庭审中，被告秦某某、牛某某认为该合同中租赁期限及落款时间处改动部分不予认可，原告向法院申请捺印鉴定，后秦某某认可上述改动部分的捺印系其所为。原告提交租金转借款声明两份，其中一份内容为，今有本人秦某某向出租人董某某租用厂房一处，位于崂山区，本人自2018年10月8日至2019年4月7日止房屋租金为50000元，因本人公司周转至今未付，现与出租人董某某协商双方达成一致，将该款项应付未付租金50000元转换为借款形式，即秦某某向董某某借款50000元，并承诺于2019年5月1日前一次性付清……。落款处承租人处有秦某某签字字样。另一份内容为，今有本人秦某某向出租人董某某租用厂房一处，位于崂山区，本人自2019年4月8日至2019年10月7日止房屋租金为50000元，因本人公司周转至今未付，现与出租人董某某协商双方达成一致，将该款项应付未付租金50000元转换为借款形式，即秦某某向董某某借款50000元，并承诺于2019年10月7日前一次性付清……。落款处承租人处有秦某某签字字样。对上述租金转借款声明两份中落款处的签字，被告秦某某不予认可，认为不是其所签字，原告向法院申请字迹鉴定，后秦某某认可上述落款处签字的真实性。对上述租金，双方均认可尚未支付。本院认为，根据法律的相关规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务。本案中根据已查明的事实，应认定借款先于租金到清偿期，在双方没有约定的情况下，应认定被告支付的款项优先偿付被告所欠借款。被告于2019年2月5日前已偿付款项65000元，双方约定逾期付款按每日千分之五计算违约金，按照法律的相关规定借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。应认定被告至2019年2月5日前已清偿所欠原告上述50000元的借款及利息，被告抗辩有理，本院予以采纳，故对原告要求被告返还上述借款及利息的主张，本院不予支持，予以驳回。对于反诉原告秦某某、牛某某要求反诉被告返还32500元及利息的主张，因双方之间另有租赁合同的租金，该租赁合同与本案借贷合同不属同一法律关系，是否返还上述款项，应另行解决，故对反诉原告秦某某、牛某某的上述诉求，本院不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：一、驳回原告董某某的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）秦某某、牛某某的反诉请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1050元，保全费720元，共计1770元（原告已预交），由原告董某某负担；反诉费307元（被告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并缴纳上诉费用，并按对方当事人人数提出副本，上诉于青岛市中级人民法院。审 判 长  王清华人民陪审员  张建泉人民陪审员  刘 明二〇二〇年八月二十七日书 记 员  周 颖