广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初6526号原告：中国光大银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市南海区**********光大银行大厦，统一社会信用代码914************914。负责人：温春镇，任行长。委托诉讼代理人：朱福春，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈传炳，广东淼鑫律师事务所律师。被告：吴安娣，女，1962年12月4日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***********************，公民身份号码440************323.。被告：曹汉初，男，1963年11月4日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***********************，公民身份证号码440************310。原告中国光大银行股份有限公司佛山分行与被告吴安娣、曹汉初金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月13日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人朱福春到庭参加了诉讼。两被告经本院公告传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告吴安娣向原告偿还贷款本金人民币225975.94元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利【根据《个人贷款合同》第5条、第6条的约定，贷款年利率为浮动利率，按中国人民银行公布的五年以上贷款基准利率上浮执行，如遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定；对逾期贷款按合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对逾期利息按罚息利率计收复利。暂计至2020年3月1日，尚拖欠利息2580.18元，罚息19.83元，复利7.38元，本息合计228583.33元】；2.请求判令被告吴安娣向原告支付本案律师费6857元；3.请求判令被告曹汉初对上述第1-2项债务承担连带清偿责任；4.请求判令原告对两被告提供抵押的位于佛山市南海区*************************【粤房地他项权证佛字第0212049095号】在上述第1-2项确定的债权范围内享有优先受偿权；5.请求判令两被告共同承担本案的案件受理费、财产保全费。事实和理由：一、合同签订情况1、《贷款申请书》2014年1月2日，被告吴安娣向原告申请贷款用于购买商用房，被告曹汉初作为被告吴安娣的配偶在申请书上签名确认对被告吴安娣向原告借款的事实知情并同意承担共同还款义务。2、《个人贷款合同》2014年2月26日，原告与被告吴安娣、曹汉初签订了编号为387220140029《个人贷款合同》约定：被告吴安娣向原告申请贷款用于购买商用房，贷款金额为46万元，贷款期限为120个月，从2014年3月3日起至2024年3月3日。贷款执行利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮10%执行，贷款期间如遇中国人民银行调整基准利率的，从下一年的1月1日按相应利率执行新的利率；罚息利率在贷款执行利率基础上上浮50%，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。第35条、第36条约定：被告吴安娣未按时足额还款，原告有权宣布贷款立即到期并要求被告立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。为保证原告债权的顺利实现，被告吴安娣、曹汉初以其名下位于佛山市南海区*************************【粤房地他项权证佛字第0212049095号】房产为本案贷款抵押担保，借款合同第16条约定抵押担保的范围包括：贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。二、贷款发放情况上述合同及协议签订后，原告依约于2014年3月3日向被告吴安娣发放贷款46万元并汇至其指定的银行账户，贷款首期执行年利率7.205%，贷款期限自2014年3月3日至2024年3月3日，原告已依约履行了合同义务。三、违约情况被告吴安娣在收到贷款后，仅偿还了部分款项，之后未按时足额还款，经原告催收未果，根据《个人贷款合同》第35条、第36条的约定，原告现宣布本合同项下的借款立即到期，并提前收回已发放借款本息。被告曹汉初作为被告吴安娣的配偶并且作为案涉抵押物的共同抵押人应当为被告吴安娣在婚姻关系存续期间产生的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，两被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故原告为维护自身合法权益，特具状贵院，望判如所请。庭审中，原告补充陈述，截止至2020年7月8日，被告尚欠本金222605.6元、利息4844.51元、罚息99.1元、复利22.15元。两被告没有答辩，也没有提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，两被告经本院合法传唤没有到庭，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉事实属实。本院认为，案涉合同系原告与被告吴安娣的真实意思表示，双方均应依约履行。原告依约向被告发放贷款，现被告未依约按期足额偿还贷款本息已构成违约，原告有权依合同约定宣布贷款提前到期,故原告要求被告提前归还所有借款本金、利息、罚息及以应付未付利息（不包括罚息）计算的复利的主张，符合双方合同约定，没有违反法律规定，本院予以支持。但因中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本案贷款利率转换为全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）。案涉合同还约定，若被告吴安娣违约致原告宣布贷款提前到期，被告除需支付本息外还需支付原告包括但不限于诉讼费用、律师费用等。本案原告请求被告负担律师费6857元，该金额合理，被告吴安娣应向原告支付。原告与被告吴安娣设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告不清偿相关欠款时行使抵押权。被告曹汉初与被告吴安娣为夫妻关系，被告曹汉初自愿出具承诺书同意承担共同还款责任，不违反本人真实意思，被告曹汉初应承担共同还款责任。两被告经本院合法传唤没有到庭，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴安娣应于本判决发生法律效力之日起十日内归还暂计至2020年7月8日的贷款本金222605.6元、利息4844.51元、罚息99.1元、复利22.15元，及以本金从2020年7月9日起至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率(每年1月1日调整)上浮10%再上浮50%计算的罚息、以应付未付利息（不含罚息）计算的复利予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；二、被告吴安娣应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费6857元予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；三、被告曹汉初对被告吴安娣的上述债务承担共同清偿责任；四、原告中国光大银行股份有限公司佛山分行对被告吴安娣所有的位于广东省佛山市南海区*************************（粤房地他项权证佛字第0212049095号）享有抵押权，在被告吴安娣不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序结案，案件受理费4831.6元、财产保全费1697.2元，合共6528.8元（原告已预交），由两被告负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  蓝斯艺人民陪审员  李爱明人民陪审员  高美洁二〇二〇年七月二十四日书 记 员  陈 盈