贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初2632号原告：贵州永久建筑设备工程有限公司，住所地贵州省凯里市外环路消防支队指挥中心家属区****，统一社会信用代码：915226000677077561。法定代表人：梅华芳，系该公司总经理。委托诉讼代理人（特别授权）：赖远飞，贵州贵达律师事务所专职律师。委托诉讼代理人（特别授权）：田敏，贵州贵达律师事务所专职律师。被告：贵州靖沣建筑工程有限公司，住，住所地贵州省瓮安县银盏镇太平社区平安北路********一社会信用代码：91520000551911521E。法定代表人：钟应发，系该公司总经理。被告：刘邦泉，男，1964年2月8日出生，汉族，重庆市铜梁区人，身份证住址重庆市铜梁区。委托诉讼代理人(特别授权):王万钦,贵州洲联合（黎平）律师事务所兼职律师。原告贵州永久建筑设备工程有限公司（以下简称“永久公司”）诉被告贵州靖沣建筑工程有限公司（以下简称：靖沣公司）、刘邦泉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永久公司的委托诉讼代理人田敏，被告刘邦泉的委托诉讼代理人王万钦到庭参加诉讼。被告靖沣公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永久公司向本院提出诉讼请求：1、判决二被告立即支付原告塔机租金320000元，并从2019年1月11日起按年利率的24%计算支付原告逾期付款违约金，计算至租金付清之日止（暂计算至起诉之日的违约金为9066.67元），合计410666.67元。二、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2017年5月20日，靖沣公司与永久公司签订《塔机租赁合同》，对塔机的型号、使用的工程项目、数量、租金、进出场费、违约责任等权利义务进行了明确约定。合同签订后，原告按约定出租两台塔机给被告使用至2019年1月30日。刘邦泉与靖沣公司系挂靠关系，刘邦泉作为现场负责人与永久公司进行对接。2019年1月10日，刘邦泉与原告的工作人员明宗杰签订《结算单》，确认被告应支付的租金、进出场费合计448500元。签订结算单后，二被告向原告支付部分租金。2019年7月30日，刘邦泉向永久公司出具一份二被告欠付租金320000元的《欠条》，但至今未支付任何款项，已经严重违约。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，并提出前述诉讼请求。被告靖沣公司未答辩亦未提交证据。被告刘邦泉辩称：1、对拖欠租金320000元的事实无异议。2、支付违约金违背法律规定，且双方已经协商没有违约金，因为原告租赁给被告的塔吊属于特种设备，由于租赁的塔吊在租赁期间不合格，造成停工两个月，2019年1月10日进行租金结算时就已经取消了违约金的结算。2019年7月30日刘邦泉出具了一张欠条，当时也没有违约金，双方都有过错，所以违约金不应该计算。3、刘邦泉是挂靠靖沣公司进行工程建设，其应当支付的租金应由靖沣公司自己承担。本院经审理认定事实如下：永久公司系自然人投资或控股的有限责任公司，该公司经营范围为建筑设备安装、维修、租赁等。2017年6月1日，出租方负责人杨龙权与施工方负责人王乾签订有一份《贵州永久建筑设备工程有限公司机械设备启用单》，该机械设备启用单主要内容为：靖沣公司在永久公司租用的QT280塔吊标节13节，扶墙/套于2017年5月22日安装调试完毕正式启用。租赁费于2017年6月1日开始计算。塔机现有扶墙/套，标节13个。2017年7月1日，永久公司负责人杨龙权与负责人王乾对起重机械设备启用单进行了再次确认，工程名称为“瓮安猴场镇木瓜河十二塘”，起重机械类型型号为：QT263，设备编号2等，该设备于2017年5月20日进场安装，于2017年5月25日安装完毕；该设备经安装单位和使用单位现场多次调试，运行平稳、正常，各安全装置有效，到达安全使用的相关要求；运行状况为：该设备于2017年7月1日正式投入使用，并于当日开始起租；出租单位永久公司的意见为同意于2017年7月1日开始起租；承租单位意见为同意于2017年7月1日起租。以永久公司为出租方（甲方），以贵州靖沣建筑工程有限公司为承租方（乙方），双方签订有《塔机租赁合同》，合同主要约定，甲方向乙方出租两台塔吊用于瓮安草塘猴场镇木瓜河安置房建设项目，其中QTZ80塔吊月租金12000元/台，进退场费22000元/台；QTZ63塔吊月租金8000元/台，进退场费18000元/台；租用期限12月计算，费用计算方法为：设备进场以乙方书面通知时间为准，从安装调试达到正常使用状态之日起计算，不足一月按实际使用天数计算台班费；租赁费付款方式为：租赁费于塔机安装完毕之日起满1个月收取租赁费总额100%，最多不能超出一个星期以此类推，如未按时付清，每日按租赁费欠款总额的1%收取滞纳金，该合同上出租方处盖有永久公司印章，委托代理人为杨龙权，承租方处盖有靖沣公司瓮安猴场镇十二塘木瓜河安置区非物资合同资料专用章。2019年1月10日，永久公司的经办人明宗杰与刘邦泉对租赁的上述两台塔吊租金进行结算，并形成结算单，刘邦泉在“租用方经办人”处签字，该结算单主要内容为，１号塔吊（5610）、2号塔吊（5010）截止2019年1月30日合计总欠款为：457500元刘邦泉。嗣后，被告陆续支付了部分租金，2019年7月30日，刘邦泉出具一份《欠条》，主要内容为：“今欠到明宗杰塔吊租金320000元，2019年8月20日前付160000元，2019年9月30日前付160000元。欠款人：刘邦泉2019.7.30”。出具《欠条》后，刘邦泉未按照欠条约定向原告支付租金，原告遂起诉至本院，并提出前述诉讼请求。因靖沣公司未到庭，本案没有调解基础。另查明：2020年4月1日，永久公司就本案纠纷向保险公司购买诉讼财产保全责任保险，支付保单费822元，并向本院提起诉讼财产保全，交纳保全申请费2573元。上述事实，有原告永久公司的起诉状、被告刘邦泉的答辩意见，本院采信原、被告举证证据以及庭审记录等在卷佐证，经庭审举证质证，本院依法审查，可以认定。本院认为：我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。案涉《塔机租赁合同》虽承租方（乙方）一栏委托代理人处盖有章，但该章系靖沣公司瓮安猴场镇十二塘木瓜河安置区非物资合同资料专用章，非该公司公章，原告在与持有该枚章的人签订案涉合同时未尽到审慎义务，原告方未审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权，且未加盖公司公章，而仅仅为资料章；从庭审查明的事实来看，原告履行了交付租赁物的义务，刘邦泉部分履行支付租金的义务，且欠条也系刘邦泉以欠款人身份向原告出具，出具欠条时，原告亦并未要求靖沣公司确认该笔欠款或事后进行追认。为此，对原告诉请刘邦承担本案民事责任，本院予以支持。因案涉合同加盖的系资料专用章，且承租方（乙方）合同签订的委托代理人亦无法核实，而本案系刘邦泉向原告支付的租金，向原告出具欠条，非靖沣公司，综上，原告诉请靖沣公司承担本案的民事责任，本院不予支持。因刘邦泉向原告方经办人明宗杰出具的《欠条》认可欠付租金为320000元，本院对欠付租金金额予以确认。关于逾期付款违约金问题。案涉合同约定未按约付款则每日按租赁费欠款总额的1%收取滞纳金。现永久公司诉请主张按照年利率24%支付违约金。因案涉款项系租金，不是借款，且在刘邦泉出具欠条后，未对此进行明确约定，永久公司依据年利率24%主张违约金，于法于约无据，本院不予支持。刘邦泉向永久公司出具《欠条》后未能根据《欠条》如约支付租金系事实，构成违约，永久公司为此主张逾期付款违约金，本院酌情按照中国人民银行同期贷款利率支持，从2019年8月21日起至2020年3月20日（起诉之日）的逾期付款违约金为4118元；从2019年10月1日至2020年3月20日的逾期付款违约金为3325.33元，合计为7443.33元；从2020年3月21日起至租金付清之日止的逾期付款违约金，以实际欠付租金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，对原告诉请的违约金，超过部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘邦泉于本判决生效之日起十日内支付原告贵州永久建筑设备工程有限公司租金320000元及逾期付款违约金（违约金分段计算，其中截止至2020年3月20日的逾期付款违约金为7443.33元，从2020年3月21日起至租金付清之日止的逾期付款违约金以实际欠付租金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算）。二、驳回原告贵州永久建筑设备工程有限公司的其余诉讼请求。若义务人未按照判决书确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取3730元，保全费2573元，由原告贵州永久建筑设备工程有限公司负担624元，由被告刘邦泉负担5679元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，如义务人不履行义务，权利人应在判决书规定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员  赵婧霖二〇二〇年六月十五日法官助理覃庆伟书记员温佳俊