宁夏回族自治区灵武市人民法院   民事判决书   （2019）宁0181民初7351号   原告：宁夏灵武农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。   法定代表人：朱振东，公司董事长。   委托诉讼代理人：周子文，磁窑堡支行行长。   委托诉讼代理人：韩静，宁夏灵州律师事务所律师。   被告：宁夏中玺枣业股份有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。   法定代表人：张宇峥，该公司董事长。   被告：张宇峥，男，1978年12月31日出生，汉族，原住宁夏回族自治区灵武市。   委托诉讼代理人：张彦萍，女，1978年10月1日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。   被告：朱刚，男，1978年7月8日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。   原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司与被告宁夏中玺枣业股份有限公司、张宇峥、朱刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案后，于2020年3月9日依法中止审理，于2020年6月15日恢复审理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人周子文、韩静、被告张宇峥的委托诉讼代理人张彦萍、被告朱刚到庭参加了诉讼，被告宁夏中玺枣业股份有限公司经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   宁夏灵武农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）向本院提出诉讼请求：1.被告宁夏中玺枣业股份有限公司偿还原告借款500万元，支付利息170282.97元(利息暂计至2019年11月28日)，合计5170282.97元。同时要求被告宁夏中玺枣业股份有限公司按照《流动资金借款合同》约定的利率及计息方式承担自2019年11月29日起至本息还清之日前的全部利息；2.被告张宇峥提供的位于宁夏宁东镇宁东鸿建现代城商业房9处房产对以上债务在抵押范围内承担抵押担保责任；3.被告张宇峥、朱刚对上述借款利息承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费、保全费由三被告承担。事实与理由：2017年11月29日，原告与被告宁夏中玺枣业股份有限公司签订《流动资金贷款合同》，约定被告宁夏中玺枣业股份有限公司向原告借款500万元，借款用途为长枣加工与销售，贷款期限24个月，自2017年11月29日起至2019年11月28日止，借款利率为年息7.6%(月息6.333333‰)，逾期归还借款本金的罚息在合同约定利率基础上上浮50%,借款人未按期支付利息的，按合同约定的从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。还款方式为到期一次性还本，按季结息。同日，原告与被告张宇峥、朱刚签订《保证合同》，约定被告张宇峥、朱刚为宁夏中玺枣业股份有限公司提供连带保证担保，保证期间为两年。同日，原告与被告张宇峥签订《抵押合同》，约定被告张宇峥以其所有的宁东鸿建现代城商业房9处，占地面积1422.12平方米的房屋所有权对以上债务在抵押范围内承担抵押担保责任。2017年11月29日，原告对上述抵押物进行了抵押权登记，并取得了上述房产的《他项权利证书》。2017年11月29日，原告将500万元借款全额支付给被告宁夏中玺枣业股份有限公司。借款期限届满后，被告宁夏中玺枣业股份有限公司未按照合同约定偿还借款本息，截止2019年11月28日，被告宁夏中玺枣业股份有限公司下欠原告借款本金500万元，利息170828.97元。保证人张宇峥、朱刚亦未承担担保责任。为此，原告提起诉讼。原告当庭称原告诉状第三项诉请“判令被告张宇峥、朱刚对上述借款利息承担连带清偿责任”实为笔误，更正为“判令被告张宇峥、朱刚对上述借款本息承担连带清偿责任”。   宁夏中玺枣业股份有限公司（以下简称中玺枣业公司未做答辩。   张宇峥辩称，原告诉请的内容清楚，对原告诉请的时间、金额认可无异议。因为公司的经营状况出现问题，加之公司法人的人身自由被限制，所以才无力偿还。请求申请处理被告名下抵押的房产及其他资产偿还本案债务。   朱刚辩称，1.对于我担保的事实因为时间长，记不清楚，要通过证据确认。如果经确认后我担保了，对本案的借款金额及利息我认可；2.但因企业目前经营的特殊原因，请求法院能够将2020年后资金成本产生的利息核消后予以免减。因为没有还款能力，请求能够将借款延缓到2020年年底或2021年偿还；3.请求对原告诉状中第三项诉请予以驳回。   本院经审理认定事实如下：2017年11月29日，原告与被告中玺枣业公司签订《流动资金贷款合同》，约定被告中玺枣业公司向原告借款500万元，借款用途为长枣加工与销售，贷款期限24个月，自2017年11月29日起至2019年11月28日止，借款利率为年息7.6%(月息6.333333‰)，逾期归还借款本金的罚息在合同约定利率基础上上浮50%。借款人未按期支付利息的，按合同约定的从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。还款方式为到期一次性还本，按季结息。同日，原告与被告张宇峥、朱刚签订《保证合同》，约定被告张宇峥、朱刚为中玺枣业公司提供连带保证担保，保证期间为两年。同日，原告与被告张宇峥签订《抵押合同》，约定被告张宇峥以其所有的宁东鸿建现代城商业房9处，占地面积1422.12平方米的房屋所有权对以上债务在抵押范围内承担抵押担保责任。2017年11月29日，原告对上述抵押物进行了抵押权登记，并取得了上述房产的《他项权利证书》。2017年11月29日，原告将500万元借款全额支付给被告中玺枣业公司。借款期限届满后，被告中玺枣业公司未按照合同约定偿还借款本息，截止2019年11月28日，被告中玺枣业公司下欠原告借款本金500万元，利息170828.97元。原告当庭向本院提交证据被告张宇峥、朱刚的身份证复印件、《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、股东会决议各一份、房屋他项权利证书九份、借款借据一份、业务凭证五张、国利息清单一份。经审查核实，原告证据相互印证能够证实其主张的借款金额、担保、抵押等相关事实，本院对原告证据予以确认并收集在卷作证。   本院认为，原、被告之间签订的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系原、被告的真实意思表示，不违反相关法律规定，属有效合同。被告中玺枣业公司向原告借款500万元的事实，由原告提供的证据予以证实。原告已向被告中玺枣业公司发放借款500万元，被告中玺枣业公司理应按照合同约定偿还借款本息。被告张宇峥与原告签订《抵押合同》及被告张宇峥、朱刚与原告签订《保证合同》为前述借款提供担保的行为，不违反法律规定，理应承担相应的法律责任。   综上所述，原告主张由被告中玺枣业公司偿还借款本金500万元，利息170282.97元的诉请，符合法律规定，本院予以支持；原告主张的2019年11月29日起至本息还清之日前的全部利息的诉请，支持至本判决确定给付之日止，符合法律规定，本院予以支持；被告张宇峥以其自有财产作为物的抵押担保，并进行了抵押登记，原告主张被告张宇峥的抵押财产对以上债务在抵押范围内承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；被告张宇峥、朱刚自愿作为连带责任保证人为被告中玺枣业公司的前述借款提供担保，该担保行为符合法律规定，本院予以支持。被告中玺枣业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零三条、最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：   一、被告宁夏中玺枣业股份有限公司于本判决生效后十日内向原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司偿还借款本金500万元，支付利息170282.97元（此利息自欠息之日计算止2019年11月28日），本息共计5170282.97元；并以借款本金500万元为基数，按合同约定利率及计息方式计算并支付自2019年11月29日至本判决确定的给付之日；   二、原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司对被告张宇峥名下位于宁夏回族自治区银川市宁东镇宁东鸿建现代城商业房9处房产在抵押范围内享有优先受偿权（该9处房产具体为：宁夏宁东镇宁东鸿建现代城6?6栋1-2层101房屋所有权证号06003211、6?6栋1-2层103房屋所有权证号06003209、6?6栋1-2层104房屋所有权证号06003209、6?6栋1-2层108房屋所有权证号06001940、6?6栋1-2层109房屋所有权证号06001939、6?6栋1-2层112房屋所有权证号06001936、6?6栋1-2层113房屋所有权证号06003210、6?6栋1-2层114房屋所有权证号06003209、6?6栋1-2层115房屋所有权证号06001935）；   三、被告张宇峥、朱刚对上述借款本息承担连带清偿责任；被告张宇峥、朱刚承担保证责任后，有权向被告宁夏中玺枣业股份有限公司追偿。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费23996元（已减半收取），由被告宁夏中玺枣业股份有限公司、张宇峥、朱刚共同负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判员 唐彩红     二〇二〇年六月二十四日     法官助理 马 萍   书记员 马翠艳   本案适用的法律条文：   《中华人民共和国民法总则》   第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。   《中华人民共和国合同法》   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。   第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国担保法》   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。   当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。   第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。   债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。   第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。   第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。   第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。   第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》   第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。   按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。