四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1802民初764号 原告：雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行，住所地四川省雅安市雨城区西康路中段79、80、81号。 负责人：王文东，支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：张本军，男，该银行职工。 被告：王博，男，1986年11月3日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：王涛，男，1998年4月8日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：王加模，男，1962年1月25日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：游才贵，男，1954年3月22日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：袁志平，女，1954年10月10日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 原告雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行（以下简称农商行雨城支行）与被告王博、王涛、王加模、游才贵、袁志平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行雨城支行的委托诉讼代理人张本军，被告王博、王涛、游才贵、袁志平到庭参加诉讼。被告王加模经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 农商行雨城支行向本院提出诉讼请求：1.判令王博归还贷款本金967000元，并支付从2019年3月21日起至2020年4月13日止的利息、罚息、复息共计80113.07元；2.判令王博支付从2020年4月14日起至贷款结清日止的利息、罚息、复息；3.判令农商行雨城支行对王涛位于雅安市雨城区房屋（雅房权证监证字第××号）、游才贵与袁志平位于雅安市雨城区房屋（雅房权证市字第××号）依法享有优先受偿权；4.判令王加模承担连带责任保证；5.判令王博、王涛、王加模、游才贵、袁志平承担本案诉讼费。事实及理由：2018年9月25日，农商行雨城支行与王博签订了编号为ＢＯＮＰ022018001583号《个人借款合同》，合同约定该笔借款期限1年，到期日期2019年9月24日，执行浮动利率（月利率4.71250‰），逾期罚息利率执行贷款利率上浮50%，未按合同用途使用贷款罚息利率执行贷款利率上浮80%，还款方式为：按月结息、到期一次性还本。同日农商行雨城支行与王涛签订了编号为ＢＯＮＰ20180000547号的《抵押合同》，以王涛位于雅安市雨城区（雅房权证监证字第××号）的房产作借款的抵押担保；与游才贵、袁志平签订了编号为ＢＯＮＰ20180000546号的《抵押合同》，以游才贵、袁志平位于雅安市雨城区（雅房权证市字第××号）的房产作借款的抵押担保，并在雅安市国土资源局不动产分别办理抵押登记。抵押合同约定担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、违约金、实现抵押债权的费用等。同日，农商行雨城支行与王加模签订了编号为ＢＯＮＰ022018001583-1号的《保证合同》,合同约定的担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用等。上述合同签订后，农商行雨城支行于2018年10月8日依约向王博发放了贷款967000元。2019年9月24日借款到期，王博未按借款合同约定偿还本金及利息，截止2020年4月14日尚欠农商行雨城支行贷款本金967000元，利息、罚息、复息共计80113.07元。经多次催收，王博均未归还所欠本金及利息，其行为行为己构成违约并严重损害农商行雨城支行的合法权益。农商行雨城支行遂提起诉讼，望人民法院判如所请。 王博承认农商行雨城支行在本案中所主张的事实，请法院依法判决。 王涛承认农商行雨城支行在本案中所主张的事实，请法院依法判决。 游才贵承认农商行雨城支行提出的全部诉讼请求。 袁志平承认农商行雨城支行提出的全部诉讼请求。 王加模未作答辩，亦未提交证据。 农商行雨城支行为证明其诉讼主张成立，提交如下证据予以佐证：1.农商行雨城支行营业执照、金融许可证、负责人身份证明、王博、王涛、王加模、游才贵、袁志平的身份证、婚姻证明、结婚证，2.借款申请、面谈记录、抵押贷款申请表，3.《个人借款合同》、借款借据，4.抵押担保承诺书、《抵押合同》、公证书、房屋所有权证、国有土地使用证、不动产抵押登记证明、《个人保证合同》，5.《保证合同》，6.送达地址确认书，7.利息清单。 王博、王涛、游才贵、袁志平对上述证据均无异议，王加模未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。 经审查，本院认为，上述证据符合证据规则要求，能证明案件事实，予以采信。 本院经审理认定事实如下：2018年8月28日，王博向农商行雨城支行申请贷款967,000元。2018年9月25日，王博作为借款人与作为贷款人的农商行雨城支行签订了编号为BONP022018001583号《个人借款合同》，该合同约定的主要内容：农商行雨城支行向王博提供借款额度967,000元，借款额度有效期为2018年9月25日至2019年9月24日；贷款利率为固定利率即月利率4.7125‰，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如借款人不能按照合同的结息日付息，则自次日起计收复利；还款方式为按月结息、到期一次性还本，结息日为每月的第21日；对借款人未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。 同日，游才贵、袁志平与农商行雨城支行签订了编号为ＢＯＮＰ20180000546号的《抵押合同》，合同约定的主要内容为游才贵、袁志平以所有权人登记为游才贵的位于雅安市雅安市雨城区（房屋所有权证号：雅房权证市字第××号）的房屋王博上述债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下本金967000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）；王涛与农商行雨城支行签订了编号为ＢＯＮＰ20180000547号的《抵押合同》，合同约定的主要内容为王涛以其位于雅安市雨城区（房屋所有权证号：雅房权证监证字第××号）的房屋为王博上述债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下本金967000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。 同日，王加模作为保证人与农商行雨城支行签订合同编号为BONP022018001583-1号的《保证合同》,合同约定的主要内容为王加模为上述王博的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下借款本金967,000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 2018年9月28日，农商行雨城支行与王涛就抵押房屋办理了抵押登记，不动产登记证明号为川（2018）雅安市不动产证明第0011584号。同日，农商行雨城支行与游才贵袁志平就抵押房屋办理了抵押登记，不动产登记证明号为川（2018）雅安市不动产证明第0011585号。 2018年10月8日，农商行雨城支行向王博发放了贷款967,000元，借款借据载明执行月利率为4.7125‰，借款到期日期为2019年9月24日。 至今，王博尚欠农商行雨城支行借款本金967,000元，以及截止2020年4月13日止的利息、罚息、复息共计80,113.07元。 本院认为，案涉《个人借款合同》《抵押合同》及《保证合同》均系各方当事人在平等、自愿、协商基础上所形成的意思表示，所约定的内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应作为本案纠纷的处理依据。农商行雨城支行依约向王博发放贷款后，王博未遵守合同约定履行按期足额还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。因此，对农商行雨城支行要求王博偿还借款本金及利息、罚息、复利的请求予以支持。此外，依据《抵押合同》《保证合同》约定，当王博未履行前述债务时，农商行雨城支行有权要求对设定抵押的财产享有优先受偿权，有权要求保证人王加模承担连带清偿责任，对农商行雨城支行提出符合合同约定的请求，本院依法予以支持。王涛、游才贵、袁志平承担担保责任后，王加模承担保证责任后，有权在实际清偿的范围内向债务人王博追偿。 王加模经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据审理查明的事实依法判决，并自行承担举证不能的不利法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、王博于本判决发生法律效力之日起十日内归还雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行借款本金967,000元及截至2020年4月13日止的利息、复利、罚息80,113.07元，并支付从2020年4月14日起至款清之日止以未归还借款本金为基数按《个人借款合同》约定标准计算的利息、罚息、复利； 二、若王博未按照本判决第一项规定期限履行付款义务，雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行有权对王涛提供抵押的位于四川省雅安市雨城区房屋〔房屋所有权证号：雅房权证监证字第××号，不动产登记证明号：川（2018）雅安市不动产证明第0011584号〕折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿； 三、若王博未按照本判决第一项规定期限履行付款义务，雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行有权对游才贵、袁志平提供抵押的位于四川省雅安市雨城区房屋〔房屋所有权证号：雅房权证市字第××号，不动产登记证明号为：川（2018）雅安市不动产证明第0011585号〕折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿； 四、王加模对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，王加模承担保证责任后，有权在实际清偿范围内向王博追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14,224元，减半收取计7112元，财产保全费5,000元，共计12,112元，由王博、王涛、王加模、游才贵、袁志平负担，此款于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员 王 健 蓉 二〇二〇年六月二十八日 书记员 谢阳映山