江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0205民初1212号原告：无锡市龙升建筑机械有限公司，住所地江苏省无锡市锡山区锡北镇张泾周家阁村。法定代表人：张晓，该公司董事长。委托诉讼代理人：洪卫，江苏正太和律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯超，江苏正太和律师事务所实习人员。被告：红太阳建设股份公司，住所地湖北省孝感市北京路华安公寓一期四楼403室。法定代表人：汤光运，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱长春，江苏法德东恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆丹，江苏法德东恒律师事务所律师。原告无锡市龙升建筑机械有限公司（以下简称龙升公司）与被告红太阳建设股份公司（以下简称红太阳公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龙升公司的委托诉讼代理人洪卫，被告红太阳公司的委托诉讼代理人陆丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙升公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付吊篮租金170100元，并按照年利率24%的标准，向原告支付自2019年2月1日起至实际支付之日止的违约金；2.判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：红太阳公司结欠龙升公司吊篮租金170100元未按约支付，龙升公司催讨未果，故诉至法院。被告红太阳公司辩称：首先，对与龙升公司订立的租赁合同没有异议，但对龙升公司主张的欠款金额有异议，根据原告提交的结算单来看，欠款金额应当是167620元（计算方式为结算单1-5的金额相加再加上计算单6的小计金额15120元）；其次，案涉工程系陈立春挂靠该公司承接的，故对于吊篮的实际租赁情况该公司并不清楚；再次，龙升公司主张的违约金标准过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算，龙升公司主张适用的是民间借贷利率，但本案系租赁合同纠纷，应当适用合同法关于违约金的相关规定。经审理查明：2018年1月17日，龙升公司与红太阳公司签订吊篮设备安装租赁合同一份，由红太阳公司向龙升公司租用高处作业吊篮用于施工，合同中双方明确约定了设备规格、型号，并暂定租赁设备数量为40台，按实际数量增减；合同还约定租期自检测之日起算，至归还之日止，租金为40元/天/台（不含税价格），按月结算，红太阳公司应在次月30日前将租金交付给龙升公司，逾期则按每日万分之二支付滞纳金。案件审理过程中，红太阳公司提供了与案外人深圳市市政工程总公司订立的南码头社区14-03C地块新建商办项目幕墙工程专业分包合同复印件，该合同落款处由陈立春签名、红太阳公司盖章，另有一份授权委托书复印件，系红太阳公司法定代表人汤光运授权该公司陈立春为上海南码头项目中的现场负责人，对陈立春在项目管理过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均予以承认。红太阳公司以上述两份证据证明案涉工程系陈立春挂靠该公司实际承接的。龙升公司对案涉租赁物实际用于上海南码头社区14-03C地块新建商办项目幕墙工程以及项目负责人系陈立春没有异议，但因红太阳公司未提供合同及授权委托书的原件，故对上述证据的真实性无法确认，且认为红太阳公司提供的合同与本案无关联性，在租赁合同真实性予以确认的情况下，红太阳公司仍应负担相应租金，另外项目的现场负责人系陈立春的兄弟陈立军，此人也曾支付过租金。龙升公司提供的上海南码头项目结算单显示，自2018年1月30日租赁物进场后，其分别于2018年4月10日（对应时段2018年1月30日至4月10日）、5月25日（对应时段2018年4月11日至5月25日）、6月28日（对应时段2018年5月26日至6月27日）、7月29日（对应时段2018年6月28日至7月27日）、8月28日（对应时段2018年7月28日至8月27日）、2019年1月25日（对应时段2018年8月28日至12月31日）就各时段内产生的租赁费、检测费、安装费、当期欠款金额、累计付款情况、总欠款金额与上海南码头项目的现场人员进行了对账确认，2018年8月28日，项目现场人员董明亮修改当次结算单中的吊篮租赁台数为2台，台班为62个，并将累计欠款金额修改为152500元（原载欠款金额为154980元），2019年1月25日结算单中同样由董明亮确认当期租金欠款金额为15120元，但总欠款金额董明亮未作修改，为170100元。以上事实，由原告龙升公司提供的吊篮设备安装租赁合同、结算单六份、陈立军付款电子凭证，被告红太阳公司提供的幕墙工程专业分包合同复印件、授权委托书复印件及当事人陈述在卷佐证。本院认为，合法的租赁关系受法律保护，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，首先，红太阳公司对龙升公司提供的吊篮设备安装租赁合同真实性没有异议，本院予以确认，此份租赁合同合法有效，双方应当按约履行，红太阳公司辩称实际施工人为与其存在挂靠关系的陈立春，并以此为由称不清楚实际情况，本院不予采信，从红太阳公司提供的授权委托书来看，陈立春与红太阳公司之间系委托代理关系，陈立春因代理行为产生的法律后果应由红太阳公司承担。其次，关于欠付租金的金额，红太阳公司虽辩称对租赁事实不清楚，对欠款金额有异议，但其以龙升公司提供的结算单为凭计算得出欠款金额为167620元，可以证明其对结算单的真实性没有异议，故本院采纳结算单作为定案依据，并确认截止2019年1月25日，红太阳公司结欠龙升公司租赁费用167620元（152500+15120）；龙升公司主张以最后一份结算单中记载的总欠款金额170100元为准，本院不予支持，理由是，双方结算方式为分段-汇总结算，即每次先对结算单记载时间范围内产生的租赁费用进行计算，再结合之前的欠款、付款情况汇总后得出欠款总额，故汇总部分应当以上一份结算单确认的金额为准，2019年1月26日双方签署的最后一张结算单汇总部分“3月份至8月份未付余款”记载有误，应以2018年8月28日董明亮修改后的金额152500元为准，加上最后一期2018年8月28日至12月31日新增的租赁费用15120元，合计欠款金额为167620元；再次，龙升公司主张自逾期付款之日即2019年2月1日起按照年利率24%计算违约金，依照租赁合同的约定，租金按月结算，红太阳公司应在次月30日前将租金交付给龙升公司，双方最后一次对账时确认了截止2018年12月31日的租金，故红太阳公司应于2019年1月31日前付款，红太阳公司未按约履行付款义务，龙升公司主张自2019年2月1日起计算违约金，符合约定，且红太阳公司对此亦无异议，本院予以支持，但关于违约金的计算标准，本院认为，双方约定的违约金过高，本院结合市场资本流转收益及融资成本，酌定为按照全国银行间同业拆借中心发布的五年期以上市场报价利率4.65%上浮50%即7%为标准计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告红太阳建设股份公司于本判决生效之日起七日内向原告无锡市龙升建筑机械有限公司支付租金167620元及逾期付款违约金（以167620元为基数，自2019年2月1日起至实际给付之日止，按照年利率7%计算）。二、驳回原告无锡市龙升建筑机械有限公司的其他诉讼请求。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4452元，减半收取2226元，保全费1420元，合计3646元，由龙升公司负担646元，由红太阳公司负担3000元。龙升公司同意其预交的诉讼费用由红太阳公司在本判决生效之日起七日内直接向其支付，本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员  谢 妍二〇二〇年六月二日法官助理  刘燕妮书 记 员  袁 丽