宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2019）宁0104民初17076号原告：胡艳玲，女，1982年7月16日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：李玮，女，1966年6月5日出生，回族，宁夏回族自治区文化和旅游厅干部，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：沈保平，宁夏国信嘉华律师事务所律师。第三人：银川平昊新能源热力有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：孙新民，该公司董事长。原告胡艳玲与被告李玮、第三人银川平昊新能源热力有限公司（以下简称平昊公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案审理过程中根据被告李玮的申请，本院依法追加平昊公司为本案第三人参加诉讼，并转换普通程序公开开庭进行了审理。后本院根据胡艳玲申请,依法委托宁夏众业工程造价咨询有限公司对胡艳玲房屋因漏水造成的损失进行鉴定，胡艳玲以费用过高为由撤回鉴定申请。原告胡艳玲、被告李玮及其委托诉讼代理人沈保平到庭参加诉讼。第三人平昊公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，但向本院提交了书面答辩意见，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。胡艳玲向本院提出诉讼请求：1.判令李玮排除对胡艳玲房屋漏水的妨害；2.判令李玮向胡艳玲赔偿60000元或对房屋进行整修更换；3.本案诉讼费由李玮承担。事实和理由：胡艳玲为银川市兴庆区利群东街XX室的业主，李玮为楼上502室业主。2019年10月8日，因供暖公司试水打压，李玮家中卫生间暖气片爆裂出水，导致胡艳玲家中大面积被淹，给胡艳玲造成严重的财产损失，故诉至法院。李玮辩称，李玮不是胡艳玲房屋受损的侵权主体。胡艳玲房屋受损的原因不是李玮房屋内暖气管破裂出水，而是暖气管破裂出水时没有人及时阻止，导致暖气管内的水大量流出并长时间浸泡、渗漏。如果供热公司试暖时发出通知，李玮和胡艳玲在家看护并在暖气管道破裂时及时进行维修或关掉进水阀门，胡艳玲房屋受损的结果就完全可以避免。平昊公司是胡艳玲财产损失的侵权人。2019年10月8日，平昊公司对李玮、胡艳玲房屋所在的小区进行供暖充水试压时，没有按照《宁夏回族自治区供热条例》第二十条“供热单位应当提前做好供热设备检查维修、燃料储备，并在供热前七十二小时通知供暖用户配合充水试压”的规定发出通知，未尽到通知义务。胡艳玲诉请的财产损失60000元，没有事实依据，在社区居委会工作人员的调解下，李玮已给胡艳玲赔付1000元。综上所述，胡艳玲对李玮的诉请不能成立，其财产损失应由平昊公司承担。平昊公司述称，李玮房屋漏水是室内散热器漏水，并非管道漏水，按照银川市供热条例，散热器属于用户自用设施，自用设施造成损失供热公司不承担责任。关于平昊公司试水打压的通知，因创城通知被撕掉。平昊公司不应承担责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：胡艳玲为银川市兴庆区利群东街100号5单元402室房屋的所有权人，李玮为银川市兴庆区利群东街XX室房屋的所有权人。2019年10月8日，平昊公司试水打压，李玮房屋的暖气管爆裂，造成楼下胡艳玲房屋大面积渗漏污水，财物受损。次日，李玮先向胡艳玲赔偿了1000元被褥损失。后双方关于赔偿事宜未能达成一致意见，故诉至本院。庭审中胡艳玲陈述排除妨害已不存在，房屋为二手房，购买于2013年5月，买房后重新做了卫生间防水，未进行其他装修。本案审理过程中，本院组织双方当事人进行现场勘查，现场情况如下：402室房屋客厅顶部有一圈裂缝，比较明显。墙面有水流痕迹、部分起皮。卫生间干湿分离、隔墙瓷砖脱落，卫生间隔扇门无法关住。餐厅进门处墙皮起翘、鼓包，隔断门有裂缝，餐厅墙壁顶部有水淹痕迹。厨房顶部隔断柜体下沉，地板（连接条）起翘。北面卧室顶部（南面）木质扣条部分松裂，有漏水痕迹。中间卧室顶部木质扣条部分松裂、鼓起。墙面有漏水痕迹，顶部墙皮部分鼓包。主卧房顶脱皮，柜门变翘，无法开拉，墙面起皮脱落，房顶装饰条板开裂、翘起，阳台顶部脱皮。胡艳玲陈述客厅灯、走廊灯部分损坏，整个屋子都漏水了，地板全部起翘。李玮陈述卫生间瓷砖之前就掉了，水只淹到了主卧部位，阳台没淹，阳台上没有渗水痕迹。502室房屋情况如下：木地板水泡后翘起。客厅地板翘起，主卧门变形无法打开，中间卧室地板翘起严重，门无法打开。卫生间暖气片爆裂漏水、卫生间淋浴台、北面卧室地板空鼓、翘起。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。李玮所有的房屋因暖气管爆裂漏水，造成胡艳玲财产受损，由此给胡艳玲造成的经济损失，李玮应承担相应的赔偿责任。李玮辩称的已赔偿1000元系被褥损失。对于损失数额，根据胡艳玲提供的证据，结合房屋装修年限、现场勘查情况、房屋受损程度，本院酌情确定李玮赔偿胡艳玲房屋损失20000元。关于平昊公司是否对胡艳玲房屋受损承担责任的问题。承担侵权责任应同时具备侵权行为、损害后果、因果关系、主观过错。平昊公司不能证明其张贴了打压试水的通知，但平昊公司未张贴通知的行为并不必然导致胡艳玲房屋财物受损后果的发生，两者之间不具有直接的因果关系，胡艳玲房屋受损的直接原因是李玮房屋暖气管爆裂漏水，故平昊公司在本案中不应承担赔偿责任。平昊公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告李玮于本判决生效之日起五日内向原告胡艳玲赔偿经济损失20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，原告胡艳玲负担1000元，被告李玮负担300元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 赵晓颖人民陪审员 李 玲人民陪审员 岳军萍 二○二○年七月二十七日（法官助理 王 婷书记员 白彩萍附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。