河南省巩义市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0181民初10379号原告：郑州市华尔兹地毯有限公司，住所地河南省郑州市巩义市平安街11-12附11号二楼西侧。统一社会信用代码：91410181MA46B6FT9R。诉讼文书送达地址：河南省巩义市紫荆路华德地毯厂。法定代表人：胡铭臻，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟兆杰，河南星光律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟蕊，河南星光律师事务所实习律师。被告：河南省鸿嘉源装饰工程有限公司，住所地河南省郑州市巩义市新兴路16-5号。统一社会信用代码：91410181MA45QHLB0C。诉讼文书送达地址：河南省郑州市巩义市新兴路16-5号。法定代表人：孙嘉伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：常凯军，男，该公司员工。原告郑州市华尔兹地毯有限公司与被告河南省鸿嘉源装饰工程有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年12月3日立案后，因查明案情需要鉴定，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员陈爱华独任审理，已公开开庭进行了审理。原告郑州市华尔兹地毯有限公司的委托诉讼代理人钟兆杰、钟蕊到庭参加诉讼，被告河南省鸿嘉源装饰工程有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告郑州市华尔兹地毯有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求被告向原告赔偿财产损害暂定20万元；2.本案诉讼费、鉴定费由被告承担。诉讼中被告变更诉讼请求为：1.请求被告赔偿原告营业损失3043元、房租损失21681元、误工费6600元、实物损失41389元、鉴定费37000元，共计109713元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年12月2日，被告对原告的办公场所进行装修，2019年11月12日上午5时左右，原告公司楼下超市工作人员发现因楼顶漏水，造成仓库积水，超市仓库商品及外包装部分损坏，公司东侧的全城热练健身房墙面等地方也有损坏，经二者通知后，原告发现办公场所积水10CM左右，地毯、办公家具、电脑主机以及电路均受损严重。查看监控后发现该情况系因漏水导致。经原被告共同进行查验，明确起因是被告装修失误，将消防喷头违规砌入内墙，造成喷嘴脱落，从而导致漏水情况发生，对原告的损失被告至今未予赔偿。为了维护自身的合法权益，故诉至法院，请求判令如诉。被告河南省鸿嘉源装饰工程有限公司缺席未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定案件事实如下：原被告曾签订工程预算书一份，约定由被告对原告的办公场所进行装修，原告依约支付了装修费用。2019年11月12日，原告处发生漏水事故，造成原告办公场所积水严重，办公场所内装修装饰、家具、电脑主机及路由器、地毯样品受损，同时漏水渗透至原告楼下超市及其东侧全城热练健身房。经检查，漏水位置在原告处男卫生间北隔墙的消防喷淋喷头，原告将消防喷淋进行了临时维修。后双方就损失赔偿事宜协商未果。诉讼中，原告申请对漏水事故与被告的装修过错是否存在因果关系进行鉴定、对财产损失进行评估。本院依法委托河南正科泰房屋安全鉴定有限公司对其漏水事故进行鉴定，并依法委托河南诚联资产评估有限公司对其损失进行评估。2020年1月19日，河南正科泰房屋安全鉴定有限公司出具司法鉴定意见书（编号：ZT类2020年司鉴001号），鉴定意见：（一）郑州市华尔兹地毯有限公司办公场所漏水事故与装修公司在进行装修时将消防喷淋头埋入填充墙墙体内，存在直接因果关系。（二）郑州市华尔兹地毯有限公司办公场所的男卫生间、总经理办公室不符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017中4.1.3.4条、7.1.15条的规定，须立即恢复原状。原告支出鉴定费35000元。2020年1月9日，河南诚联资产评估有限公司出具豫诚联评报字[2020]第G01-004号资产评估报告，评估结论为：经实施评估程序后，于评估基准日，郑州市华尔兹地毯有限公司每月的营业损失为人民币922元，每月的房租损失为人民币6570元，每月的工资损失为人民币2000元；以上损失均以实际天数为准。郑州市华尔兹地毯有限公司房屋过水实物损失为人民币41389元。全城热炼健身俱乐部房屋过水实物损失为人民币28550元。原告支出评估费2000元。本院认为，原被告之间存在装饰装修合同关系，双方签订装修预算合同，原告依约支付装修费，被告理应按照约定进行规范装修。被告在装修过程中将消防喷淋头埋入填充墙墙体内，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017中4.1.3.4条、7.1.15条的规定，因此被告在装修过程中存在过错。经鉴定，本案所涉漏水事故与被告在装修时将消防喷淋头埋入填充墙墙体内，存在直接因果关系，由此给原告造成的合理损失，应由被告承担赔偿责任。原告要求其营业损失、房租损失、工资损失均从2019年11月12日起计算至2020年2月8日止即计算99天，其理由是鉴定结论于2020年1月19日作出，后因疫情期间其无法复工，故要求计算期限延长至2020年2月8日。但庭审中原告认可其公司于阴历腊月二十五（即2020年1月19日）左右放假后因疫情影响直至2020年3月15日才开始轮班到岗，而疫情属于不可抗力，疫情期间各企业实际上均未能正常经营，其要求延长损失计算期限，理由不能成立。上述三项损失均应自2019年11月12日起至2020年1月19日止计算68天为宜。综上，原告的合理损失有：1.营业损失2089.87元（922元÷30天×68天）；2.房租损失14892元（6570元÷30天×68天）；3.工资损失应为4533.33元（2000元÷30天×68天）；4、实物损失41389元；5.鉴定费35000元、评估费2000元，以上合计99904.20元。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省鸿嘉源装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告郑州市华尔兹地毯有限公司各项损失共计99904.20元；二、驳回原告郑州市华尔兹地毯有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2494元，由原告郑州市华尔兹地毯有限公司负担50元，由被告河南省鸿嘉源装饰工程有限公司负担2444元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费账户：郑州市财政局收款专户；账号：92×××82；开户行：郑州银行营业部。审判员  陈爱华二〇二〇年五月十三日书记员  邵孝琪附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错的，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响，恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。