上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初21219号原告：叶某1，女，1953年8月31日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：冷培清，上海同甘律师事务所律师。被告：叶某2，女，1954年12月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：叶某3，女，1957年5月30日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：叶某4，男，1958年12月19日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：叶寅杰(系被告叶某4儿子)，男，1986年8月8日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：叶某5，男，1960年11月1日出生，汉族，住上海市宝山区。原告叶某1与被告叶某2、被告叶某3、被告叶某4、被告叶某5法定继承、遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告叶某1的委托诉讼代理人冷培清、被告叶某2、被告叶某4及其委托诉讼代理人叶寅杰、被告叶某5到庭参加诉讼。被告叶某3经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。叶某1向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告共同继承被继承人叶家安、田丽君名下的上海市杨浦区工农三村99丁号301室房屋产权(以下简称工农三村房屋)，由原告继承8/12房屋产权，四被告各继承1/12房屋产权，原告要求取得房屋产权，支付四被告房屋折价款；2、判令原、被告依法继承叶家安名下的银行存款。事实和理由：被继承人叶家安与田丽君系夫妻，生育原、被告五人。田丽君于2013年2月7日死亡，叶家安于2017年2月23日死亡，两被继承人的父母均先于被继承人死亡。上海市杨浦区工农三村99丁号301室房屋产权登记在叶家安、田丽君名下，共同共有。田丽君去世后，叶家安立下公证遗嘱，明确其名下的工农三村房屋权利由原告一人继承。叶家安去世后，原告自叶家安养老金卡内取现12,929元，同意按照法定继承处理。原告认为，原、被告均有权利继承叶家安、田丽君的遗产，且叶家安所立公证遗嘱真实有效，现原、被告就继承事宜无法达成一致意见，故原告诉至法院，作如上诉请。叶某2辩称，对被继承人与继承人情况无异议。叶家安患有脑梗，故对公证遗嘱不予认可，要求按照法定继承分割田丽君、叶家安的遗产。对工农三村房屋产权登记情况无异议，要求按份共有房屋产权，因照顾父母五年，要求多分房屋产权份额。对房屋评估价格不予认可，认为该房屋市场价值为每平方米50,000元。认可原告在叶家安去世后从叶家安养老金卡内取现12,929元，同意原、被告各继承五分之一。原告处还有2万余元备用金，应当作为遗产进行分割。叶某4辩称，对被继承人与继承人情况无异议。叶家安患有脑梗及老年痴呆症，对自己的行为没有认知能力，且叶某4从不知道遗嘱存在，故对公证遗嘱不予认可，要求按照法定继承分割田丽君、叶家安的遗产。对工农三村房屋产权登记情况无异议，要求继承五分之一产权份额，按份共有房屋产权。因评估房屋市场价值时，仅查看了房屋外面，没有进屋查看，不能完全反映房屋的市场价值，并且该房屋现在的价格也已上涨，故对房屋评估价格不予认可。认可原告在叶家安去世后从叶家安养老金卡内取现12,929元，同意原、被告各继承五分之一。原告处还有2万余元备用金，应当作为遗产进行分割。此外，原告在未征得其他继承人同意的情况下，在工农三村房屋内居住了8个月，原告应当按照市场价值支付租金。叶某5辩称，对被继承人与继承人情况无异议。叶家安患有脑梗，故对公证遗嘱不予认可，要求按照法定继承分割田丽君、叶家安的遗产。对工农三村房屋产权登记情况无异议，要求继承五分之一产权份额，按份共有房屋产权。因评估房屋市场价值时，仅查看了房屋外面，没有进屋查看，故对房屋评估价格不予认可。认可原告在叶家安去世后从叶家安养老金卡内取现12,929元，同意原、被告各继承五分之一。原告处还有2万余元备用金，应当作为遗产进行分割。叶某3未到庭答辩，其于庭前到庭陈述，对被继承人与继承人情况无异议。对叶家安所立的公证遗嘱真实性无异议，认可遗嘱内容，同意田丽君名下的产权份额按照法定继承处理，叶家安名下的产权份额按照遗嘱继承处理。对工农三村房屋产权登记情况无异议，同意继承十二分之一产权份额，要求取得房屋折价款。本院经审理认定事实如下：被继承人叶家安与田丽君系夫妻，生育叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5。田丽君于2013年2月7日死亡，叶家安于2017年2月23日死亡，两被继承人的父母均先于被继承人死亡。2000年10月26日，上海市杨浦区工农三村99丁号301室房屋产权登记至叶家安、田丽君名下，共同共有。叶家安死亡后，其名下上海银行账号为XXXXXXXXXXXXXXX的账户于2017年6月1日被原告取现12,929元，该款现仍在原告处，截至2020年4月16日，该账户余额为8.47元。2013年11月10日，叶家安在上海市杨浦公证处订立公证遗嘱一份，内容为：“立遗嘱人：叶家安，男，一九二六年六月二十五日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。坐落在上海市工农三村九十九丁号三〇一室房屋产权登记在我与田丽君(已故)二人共有，是我与田丽君的夫妻共同财产，为免日后纠纷，我特立遗嘱如下：待我去世后，上述房屋中属于我所有的产权(包括我可以继承田丽君的遗产)由女儿叶某1一人继承。叶某1因本遗嘱所取得的财产归叶某1个人所有，不作为叶某1与其配偶的夫妻共同财产。本遗嘱内容是我的真实意思表示，他人不得干涉。”2013年2月1日，叶家安因腔隙性脑梗死入上海市杨浦区市东医院住院治疗，于2013年2月8日出院，出院诊断腔隙性脑梗死痊愈，上呼吸道感染减轻。审理中，原、被告一致确认，叶家安、田丽君各占工农三村房屋二分之一产权份额。因原、被告对工农三村房屋市场价值无法达成一致意见，经原告申请，本院对该房屋目前市场价值进行了评估，评估所得价值为222万元，每平方米单价49,554元，评估费7245元由原告预付。以上事实，由当事人陈述、户籍摘抄、户口簿复印件、房产证复印件、上海市不动产登记簿、协助查询存款通知书回执、公证书、出院记录、房地产估价报告、评估费发票等予以佐证。本院认为，公民的继承权受法律保护。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。被继承人田丽君生前未订立遗嘱和遗赠扶养协议，故其名下的遗产应当由其第一顺序继承人，即叶家安、叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5按照法定继承办理。原、被告一致确认叶家安、田丽君各占工农三村房屋二分之一产权份额，本院予以确认，故在田丽君死亡后，其名下的二分之一房屋产权份额由叶家安、叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5六人均等继承，继承后，叶家安占十二分之七房屋产权份额，叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5各占十二分之一房屋产权份额。被继承人叶家安死亡后，其子女即叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5均为第一顺序继承人。叶家安生前立下公证遗嘱，对其在工农三村房屋中所享有的产权份额作出了处理，根据相关法律规定，公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱，已为有效公证书所证明的事实，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。本案中，叶某1、叶某3对公证遗嘱无异议，叶某2、叶某4、叶某5对公证遗嘱持有异议，叶某2虽提供了叶家安于2013年2月因腔隙性脑梗死入院治疗的病史材料，但该证据无法证明叶家安的精神状况、行为能力、认知能力因腔隙性脑梗死而受到影响，亦无法证明叶家安在订立遗嘱时行为能力受限，故叶某2、叶某4、叶某5提供的证据不足以推翻公证遗嘱，本院对其辩称不予采信。叶家安生前所立的公证遗嘱，内容明确，且未违反法律规定，本院对该公证遗嘱的效力依法予以确认，工农三村房屋中属于被继承人叶家安的十二分之七产权份额由原告叶某1继承。子女对父母的孝顺是中华民族的美德，子女对父母尽孝心的方式也可按各自的能力及情况决定。本案中，没有子女存在对父母不孝的行为，故在法定继承范围内，遗产应当均分。至于叶某2以对叶家安、田丽君照顾较多为由要求多分工农三村房屋产权份额，本院难以认定。因此，工农三村房屋继承后，原告叶某1占三分之二产权份额，被告叶某2、叶某3、叶某4、叶某5各占十二分之一产权份额。叶某2、叶某4、叶某5对评估机构作出的工农三村房屋市场价值的意见持有异议，但未提供任何证据予以反驳，且该评估意见系具有相关资质的机构所出具，具有相应证明效力，应当予以采纳，并据此作为房屋折价款的计算依据。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。考虑到原、被告之间的关系及各自的继承份额，工农三村房屋产权归原告所有为宜，由原告向被告叶某2、叶某3、叶某4、叶某5各支付十二分之一的房屋折价款即185,000元。被告叶某4以原告在工农三村房屋内居住8个月为由要求原告支付租金的主张，无法律依据，本院不予采纳。被继承人叶家安死亡后，原告认可自叶家安银行账户内取现12,929元，并同意原、被告各继承五分之一，于法不悖，本院予以准许。现在原告处的12,929元以及叶家安名下上海银行账号为XXXXXXXXXXXXXXX的账户余额均归原告所有，原告向被告叶某2、叶某3、叶某4、叶某5各支付2587.50元。被告叶某2、叶某4、叶某5要求分割原告保管的2万余元备用金，但未提供证据予以佐证，本院对其主张不予采纳。被告叶某3经本院依法送达诉讼文书及开庭传票，仍未到庭应诉，应视为放弃对原告主张的事实和提供的证据的抗辩，由此承担于其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十六条、第十七条第一款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条、第一百四十四条规定，判决如下：一、上海市杨浦区工农三村99丁号301室房屋产权归原告叶某1所有，办理该房屋产权转移登记所产生的相关费用由原告叶某1承担；二、原告叶某1应于本判决生效之日起十日内向被告叶某2、被告叶某3、被告叶某4、被告叶某5各支付上述房屋折价款185,000元；三、被继承人叶家安名下上海银行账号为XXXXXXXXXXXXXXX的账户余额及该账户内已取现的12,929元均归原告叶某1所有，原告叶某1应于本判决生效之日起十日内向被告叶某2、被告叶某3、被告叶某4、被告叶某5各支付2587.50元。案件受理费24,560元，由原告叶某1负担16,376元，由被告叶某2、被告叶某3、被告叶某4、被告叶某5各负担2046元；评估费7245元，由原告叶某1、被告叶某2、被告叶某3、被告叶某4、被告叶某5各负担1449元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  董薇芬审 判 员  祝杨盈人民陪审员  崔凤岭二〇二〇年六月二十九日法官 助理  朱玮丽书 记 员  廖 茜附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。……第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。