太原市万柏林区人民法院民事判决书（2020）晋0109民初295号原告：太原旭丰房地产开发有限公司，住所地太原市尖草坪区迎新街北一巷朝阳花园。法定代表人：李晓原，职务执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：蔡放,山西唐明律师事务所律师。被告:王忠祥,男,1970年4月13日出生,汉族。原告太原旭丰房地产开发有限公司与被告王忠祥追偿权纠纷一案，本院于2020年1月16日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告太原旭丰房地产开发有限公司的委托诉讼代理人蔡放到庭参加诉讼。被告王忠祥经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。太原旭丰房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告王忠祥向原告支付欠款共计964602.68元、律师费77200元，合计1041802.68元；2、依法判决被告王忠祥按同期贷款利率向原告支付欠款利息自2019年12月2日起至付清之日止。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告王忠祥作为借款人，曾在案外人民生银行处按揭三笔款项，借据号分别为×××、×××、×××，贷款本金共计990000元。原告太原旭丰房地产开发有限公司对被告王忠祥承担连带担保责任，在2015年12月29日，案外人民生银行从原告太原旭丰房地产开发有限公司保证金账户中扣款共计20117.16元。太原市小店区人民法院（2019）晋0105民初2970号民事判决书判定被告王忠祥共欠贷款本金776052元，并给付自2016年1月23日起至判决确定给付之日止，按年利率5.31%计算的利息，按逾期天数每日计收2.1‰的罚息。案件受理费、财产保全费由被告王忠祥和原告太原旭丰房地产开发有限公司承担。太原市小店区人民法院（2019）晋0105民初2970号民事判决书还确认案外人民生银行已经在被告王忠祥逾期还款期间从原告太原旭丰房地产开发有限公司保证金账户扣划20117.16元。现该判决已经生效。原告太原旭丰房地产开发有限公司现已经向案外人民生银行承担了担保责任共计964602.68元（其中本金、利息，罚息合计914920.52元，诉前扣划20117.16元，诉讼费保全费等29565元）。为维护原告的合法权益，诉至贵院，请求人民法院查清事实，依法判决。王忠祥未作答辩,也未进行举证、质证。原告太原旭丰房地产开发有限公司围绕诉讼请求向本院提交如下证据：证据1、原告营业执照，被告身份证复印件，证明原、被告主体适格；证据2、小店区法院（2019）晋0105民初2970号判决书，证明原告太原旭丰房地产开发有限公司应当在被告王忠祥向案外人民生银行借款中承担连带责任，小店法院认定在该案诉讼前已经从我单位扣划20117.16元，故该诉讼中只认定750000多元；证据3、（2019）晋0109财保51号民事裁定书，证明我单位支付本案保全费的事实；证据4、案外人中国民生银行客户贷款情况表3张、扣款回单3张、支付业务回单1张复印件（一二审诉讼费划扣金额），证明案外人民生银行从我单位划扣走的金额；证据5、委托律师代理合同、专用发票复印件，证明原告因诉讼本案产生的律师费应由被告承担；证据6、（2020）晋01民终1136号民事裁定书，证明（2019）晋0105民初2970号判决书已经生效。原告太原旭丰房地产开发有限公司提交的证据，已经形成完整的证据链,且该证据内容与本院查明的事实一致，故对该组证据本院予以确认，并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2004年11月6日，案外人中国民生银行股份有限公司太原分行（贷款人、抵押权人、乙方）、被告王忠祥（借款人、抵押人、甲方），原告太原旭丰房地产开发有限公司（原太原智海房地产开发有限公司作为保证人、丙方）分别签订了编号：2004年个房贷字第219号的《个人一手楼抵押借款合同》，合同约定：被告王忠祥同意将位于山西省太原市万柏林区漪汾街滨河小区6号22楼7室的房产（《商品房买卖合同》编号：00063718）抵押给案外人中国民生银行股份有限公司太原分行，向案外人中国民生银行股份有限公司太原分行申请个人房产按揭贷款，申请借款330000元，借款期限自2004年11月23日起至2034年11月23日止，共360个月。编号：2004年个房贷字第264号的《个人一手楼抵押借款合同》，合同约定：被告王忠祥同意将位于山西省太原市万柏林区漪汾街滨河小区6号23楼8室的房产（《商品房买卖合同》编号：00063726）抵押给案外人中国民生银行股份有限公司太原分行，向案外人中国民生银行股份有限公司太原分行申请个人房产按揭贷款，申请借款330000元，借款期限自2004年11月23日起至2034年11月23日止，共360个月。编号：2004年个房贷字第265号的《个人一手楼抵押借款合同》，合同约定：被告王忠祥同意将位于山西省太原市万柏林区漪汾街滨河小区6号21楼7室的房产（《商品房买卖合同》编号：00063711）抵押给案外人中国民生银行股份有限公司太原分行，向案外人中国民生银行股份有限公司太原分行申请个人房产按揭贷款，申请借款330000元，借款期限自2004年11月23日起至2034年11月23日止，共360个月。上述三笔借款利率为5.31%，逾期款项按逾期天数每日计收2.1‰的罚息，并对逾期支付的利息计收复利。还款方式为按月等额本息还款法，约定被告王忠祥连续三个月或累计六个月未能按本合同约定还本付息时，案外人中国民生银行股份有限公司太原分行有权要求被告王忠祥立即提前偿还部分或者全部借款，或要求保证人承担保证责任。2004年11月23日，案外人中国民生银行股份有限公司太原分行分别按照上述三份合同约定向被告王忠祥发放贷款共计990000元，但被告王忠祥自2016年1月23日起不再履行各借款合同下还款义务，截止2018年10月23日止，被告王忠祥尚欠付案外人中国民生银行股份有限公司太原分行剩余贷款本金共计776052元，利息共计71565.6元，罚息共计10233.99元，共计857851.59元。在上述三份借款合同中，原告太原旭丰房地产开发有限公司自愿且不可撤销地为三份借款合同项下被告王忠祥的各笔贷款本金、利息、罚息等各项费用提供连带保证责任，保证担保为阶段性保证担保（被告王忠祥在抵押房产办妥抵押登记之后才到期的债务，原告太原旭丰房地产开发有限公司不再承担保证责任）。案涉房屋尚未办妥抵押登记。另查明，案外人中国民生银行股份有限公司太原分行于2019年向太原市小店区人民法院提起诉讼，要求原告太原旭丰房地产开发有限公司、被告王忠祥对借款本金、利息、罚息等承担连带责任。2019年8月26日，太原市小店区人民法院作出（2019）晋0105民初2970号民事判决书，判决被告王忠祥偿还案外人中国民生银行股份有限公司太原分行借款本金755934.84元，并支付以755934.84元为基数，自2016年1月23日起至判决确定给付之日止，按年利率5.31%计算的利息，按逾期天数每日计收2.1‰的罚息；原告太原旭丰房地产开发有限公司对上述款项承担连带偿还责任。案件受理费12378元、财产保全费4809元由原告太原旭丰房地产开发有限公司、被告王忠祥共同负担。上述判决作出后，被告王忠祥并未向案外人中国民生银行股份有限公司太原分行偿还借款。案外人中国民生银行股份有限公司太原分行在上述案件审理前从原告太原旭丰房地产开发有限公司的保证金账户中扣划过20117.16元。2019年12月2日，原告太原旭丰房地产开发有限公司向案外人中国民生银行股份有限公司太原分行偿还本息共计893531.1元、罚息21389.42元、案件受理费29565元（包含一审诉讼费用及案外人中国民生银行股份有限公司太原分行应当承担的二审诉讼费用12378元）。本院认为，被告王忠祥、原告太原旭丰房地产开发有限公司与案外人中国民生银行股份有限公司太原分行签订的《个人一手楼抵押借款合同》，系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且太原市小店区人民法院已就上述借款作出生效判决，本院予以确认。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人进行追偿”。本案中，原告太原旭丰房地产开发有限公司作为被告王忠祥的担保人，在2019年12月2日向案外人中国民生银行股份有限公司太原分行支付了代偿款后，依法取得了就该笔债权向被告王忠祥追偿的权利，但原告太原旭丰房地产开发有限公司主张被告王忠祥偿还的代偿款中案件受理费29565元，包括一审案件受理费12378元、财产保全费用4809元及应该由案外人中国民生银行股份有限公司太原分行承担的二审案件受理费12378元，本院仅对一审案件受理费及保全费用予以支持，二审应由案外人中国民生银行股份有限公司太原分行承担的案件受理费，本院不予支持。综上，原告太原旭丰房地产开发有限公司主张被告王忠祥偿还964602.68元代偿款项，合理部分，本院予以支持，不合理部分，本院不予支持。自2019年12月2日原告太原旭丰房地产开发有限公司向案外人中国民生银行股份有限公司太原分行支付代偿款项至今，被告王忠祥不履行还款义务，导致原告太原旭丰房地产开发有限公司的经济利益客观上受到了损失。故从公平角度考虑，被告王忠祥应向原告太原旭丰房地产开发有限公司支付从2019年12月2日起至本判决限定给付之日止的利息。因2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故此后关于贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。故本案被告王忠祥应支付原告太原旭丰房地产开发有限公司自2019年12月2日起至止本判决限定给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价率的标准计算的利息。关于原告太原旭丰房地产开发有限公司主张被告王忠祥承担本案律师费用77200元的诉讼请求，其虽然提交了《委托律师代理合同》及缴纳律师费的专用发票，但是律师费并非实施诉讼行为所必须的费用，故本院不予支持原告太原旭丰房地产开发有限公司的此项请求。《依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告王忠祥于本判决生效之日起十五日内偿还原告太原旭丰房地产开发有限公司952224.68元，并支付以952224.68元为基数，自2019年12月2日起至本判决限定给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价率的标准计算的利息；二、驳回原告太原旭丰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14176元，保全费用2666元，由被告王忠祥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 梁立功人民陪审员 郑秀花人民陪审员 王巧花 二〇二〇年六月十二日书 记 员 梁晓娜