宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2019）宁0104民初18607号原告：宁夏鑫华源智能立体停车设备制造有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县暖泉工业园区。法定代表人：朱杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘海琴，北京大成（银川）律师事务所律师。被告：宁夏海和房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人：孙志菲，该公司总经理。原告宁夏鑫华源智能立体停车设备制造有限公司（以下简称鑫华源公司）与被告宁夏海和房地产开发有限公司（以下简称海和公司）承揽合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告鑫华源公司法定代表人朱杰及其委托诉讼代理人刘海琴到庭参加诉讼，被告海和公司经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。鑫华源公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告工程款1366760元，利息252930.91元（按年利率4.75%计算，自2015年11月20日起计算至2019年10月20日，利息主张至款项实际结清之日）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年5月21日，原、被告签订《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》，约定原告承包被告“金钻名座”小区地下机械停车设备产品供货及安装工程，承包方式包干价，工程价款暂定2749200元，付款方式为60%工程款现金支付，40%的工程款以XXXXX室房屋抵顶，并对其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告依约完成了177个泊位的供货及安装工程，后被告委托宁夏机电特种设备安全检验所进行了检验，该所于2015年11月9日出具检验报告，检验结果为合格。后被告将工程投入使用。截止2016年，被告仅支付了部分工程款，合同约定的抵顶房屋也被人民法院查封无法过户。原告多次向被告索要工程款无果，故诉至法院。海和公司未作答辩。根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月21日，鑫华源公司与海和公司签订《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》，约定海和公司将银川市金凤区新昌西路与宁西巷交汇处“金钻名座”项目小区地下机械停车设备产品供货及安装工程发包鑫华源公司，车位数量为174个，单价15800元，总价包干2749200元（此价格为暂定价格，最终以实际安装数量结算总造价）；付款方式为：60%的工程款现金支付，40%的工程款顶房支付，现金支付部分提货前支付20%，钢结构到场支付15%，钢结构及载车板安装完成后支付10%，电机、链条及控制系统全部到场后支付10%，设备全部安装调试经质量技术监督部门验收合格后办理顶房手续，抵顶的房屋为XXXXXXX室，单价7478.4元/平方米，建筑面积143.5㎡，最终以房屋保障局实测面积为准，剩余5%为质保金，质保期满后以现金方式支付，质保期自工程竣工验收合格之日起计算1年；违约责任为：若海和公司未按约定时间付款，每延误一天，支付工程总造价万分之二的违约金。上述《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》签订后，鑫华源公司进行施工。2015年11月，鑫华源公司施工完毕。2015年11月3日，案涉177个停车位经宁夏机电特种设备安全检验所检验合格，该所出具了《起重机械安装改造重大维修监督检验报告》。2015年11月24日，鑫华源公司与宁夏金钻物业服务有限公司签订《交接明细单》，显示鑫华源公司给宁夏金钻物业服务有限公司交付了产品合格证15张、控制图15组、布置图及设备简图各2张、使用说明书2份、用户ID卡177个、电气柜钥匙及操作器钥匙各15把。2015年12月15日，鑫华源公司与海和公司签订《交接说明单》，显示鑫华源公司施工的涉案立体停车设备工程（共177个泊位，15组）手续全部办理完毕，设备资料（详见《交接明细单》）已全部和金钻名座物业公司进行了交接，从即日起进入售后维保期，维保期限为1年。该《交接说明单》上加盖鑫华源公司与海和公司印章，王伟在海和公司签章后签名。鑫华源公司称王伟系海和公司工程部经理。庭审中，鑫华源公司向法庭提交2014年9月30日的《洽商》（复印件），内容显示涉案车位数量由174个变更为177个，增加3个车位，费用47400元（3×15800元）。该《洽商》“甲方：宁夏海和房地产开发有限公司签字、盖章确认”处由王伟签名，鑫华源公司在“乙方”处盖章。鑫华源公司提交该《洽商》证明涉案工程发生变更，车位由合同约定的174个增加为177个。已付款方面，鑫华源公司向法庭提交银行转账凭证，显示海和公司于2014年8月22日给鑫华源公司支付549840元、9月30日支付410000元、10月17日支付300000元、2015年2月13日支付50000元、2016年2月5日支付20000元，合计1329840元。鑫华源公司还提交2014年12月10日朱杰给鑫华源公司转账100000元的银行业务凭证，称该100000元也系海和公司付款。鑫华源公司主张《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》约定的抵顶房屋存在瑕疵，无法交付、办理过户，向法庭提交了银川市金凤区人民法院（2018）宁0106民初9749号民事判决，该案原告为曹义，被告为海和公司，曹义诉请要求解除曹义与海和公司签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》，曹义将银川市金凤区XXXXXX室房屋退还海和公司，海和公司赔偿曹义因房屋抵押无法办理不动产登记的装修损失159300元。该（2018）宁0106民初9749号民事判决查明，涉案金钻名座小区3-2-801室房屋系在建工程抵押，被银川市中级人民法院查封。现鑫华源公司以海和公司未足额支付工程款，且合同约定的抵顶房屋无法过户为由，要求海和公司以现金方式全额支付工程款。本院认为，鑫华源公司与海和公司签订的《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》系双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》约定全面履行义务。《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》约定鑫华源公司施工的车位数量为174个，每个车位15800元，总价包干2749200元。现鑫华源公司主张施工过程中发生变更，鑫华源公司实际施工177个车位。为此鑫华源公司向法庭提交了有王伟签名的《洽商》复印件，虽该《洽商》为复印件，也没有加盖海和公司印章，但根据鑫华源公司与海和公司签订的《交接说明单》显示，鑫华源公司实际交付海和公司的车位数量确为177个，该《交接说明单》上也由王伟签名确认，结合鑫华源公司的当庭陈述，本院对鑫华源公司的该变更主张予以采信，确认涉案工程发生变更，工程量由174个增加至177个。对于该变更部分的工程造价，结合《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》与《洽商》的约定，本院确定为47400元（15800×3个）。综上，涉案工程造价应为2796600元（2749200元+47400元）。《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》约定工程验收合格后，除5%的质保金外，海和公司应付至总价款的95%。同时约定部分工程款以XXXXXX室房屋抵顶，但根据审理查明，该房屋已被人民法院查封，无法办理权属登记，故《金钻名座地下车库机械停车设备供货安装合同》约定的付款方式无法履行，现鑫华源公司要求海和公司现金支付，本院予以支持。根据宁夏机电特种设备安全检验所出具的《起重机械安装改造重大维修监督检验报告》显示，涉案工程于2015年11月3日已验收合格，且鑫华源公司与海和公司约定的质保期已过，故对于鑫华源公司要求海和公司以现金方式全额支付工程款的诉请，本院予以支持。鑫华源公司提交的银行转账记录显示海和公司支付鑫华源公司1329840元，并认可朱杰支付的100000元系海和公司支付的工程款，上述款项合计1429840元。海和公司作为付款义务方，经本院传票传唤未到庭举证证明其已付款金额，故本院对鑫华源公司主张的已付款1429840元予以确认。故海和公司还应支付鑫华源公司1366760元（2796600元-1429840元）。海和公司逾期付款，已构成违约，现鑫华源公司主张利息，本院予以支持。涉案工程于2015年11月3日验收合格，鑫华源公司主张自2015年11月20日起的利息，本院按照中国人民银行人民币贷款基准利率4.35%计算，除质保金139830元外（2796600元×5%），剩余1226930元（2796600元-1429840元-139830元外）自2015年11月20日起至2016年12月15日（《交接说明单》约定的质保期届满之日）的利息为57173.26元（1226930元×4.35%÷365天×391天）。海和公司还应按中国人民银行人民币贷款基准利率支付全部1366760元欠款自2016年12月16日起至本判决确定的付款之日的利息。海和公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告宁夏海和房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告宁夏鑫华源智能立体停车设备制造有限公司工程款1366760元，利息57173.26元，并按中国人民银行人民币贷款基准利率支付全部1366760元欠款自2016年12月16日起至本判决确定的付款之日的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费19378元，由被告宁夏海和房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 蒋维国人民陪审员 陈 磊人民陪审员 许凤英 二○二○年四月七日法官助理 唐 伟书记员 季雨萌附法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境;4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。