广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0307民初2012号原告：深圳农村商业银行大鹏支行，住所地：广东省深圳市龙岗区大鹏街道鹏新东路8号，统一社会信用代码：914403007852591692。法定代表人：陈隆波。委托代理人：肖爱琴，广东晟典律师事务所律师。委托代理人：刘航，广东晟典律师事务所实习律师。被告：深圳市捷控科技有限公司，住所地：广东省深圳市宝安区沙井街道沙一社区长兴科技园13栋502，统一社会信用代码：91440300662676640J。法定代表人：郭升华。被告：郭升华，男，汉族，1977年1月1日生，户籍住址：广东省深圳市福田区，被告：张小清，女，汉族，1983年10月15日生，户籍住址：广东省深圳市福田区，原告深圳农村商业银行大鹏支行诉被告深圳市捷控科技有限公司、郭升华、张小清金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人肖爱琴及被告张小清到庭参加诉讼，被告深圳市捷控科技有限公司、郭升华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告请求法院判令：1.被告深圳市捷控科技有限公司向原告偿还所欠本金4950000元及利息、罚息及复利（2020年1月1日前利息120935.64元、罚息2846.43元、复利1710.59元，之后的利息、罚息、复利应按合同约定计至贷款本息还清之日止）；2.被告郭升华、张小清对被告深圳市捷控科技有限公司的上述债务承担连带保证责任；3.原告对被告张小清名下位于深圳市宝安区××科××1703(深房地字第5000612586号）的房产享有抵押权并有权就依法处置该抵押物所得价款优先受偿；4.本案受理费、保全费、公告费等诉讼费用由三被告共同承担。事实和理由：2018年8月22日，原告与三被告签署了《授信合同》（合同编号为:003102018K00027)，合同主要内容如下:一、贷款金额为5000000元，授信期间为60个月，从2018年8月27日起到2023年8月26日止；二、合同当事人特别约定如下：1、额度项下设立2个子额度：（1)、不可循环子额度350万元，期限5年，利率浮动百分比不低于150%，贷款按月付息，从发放第13个月起按月按发放金额的1%定额还本，余额到期结清，用于流动资金周转；（2)、不可循环子额度150万元，期限5年，利率浮动百分比不低于160%，贷款按月付息，从发放第13个月起按月按发放金额的1%定额还本，余额到期结清，用于流动资金周转。2、(1)授信申请人或关联人每月经营收入不低于60万元进入授信人处开立的监管账户结算，在确保按月付清授信人贷款本息后方可作其他支付：(2)在未清偿授信人贷款本息前，未经授信人书面同意，授信申请人及股东不得在其他金融机构新增借款或向第三方提供担保。以上条件均需满足，否则授信人有权将贷款利率自出账之日起上浮50%或有权提前收回贷款。3.本合同所担保的最高债权数额为500万元。如实现抵押时，授信申请人在本合同项下全部债务的合计金额超过登记的最高债权额，授信人对超出部分款项扔按本合同约定的担保范围享有优先受偿权。三、授信额度按照中国人民银行规定的计息方法计息，并以发放日中国人民银行公布的同期限贷款基准利率为基准利率，授信人有权决定日利率的换算方式；贷款利率=贷款基准利率×贷款利率浮动系数；具体贷款利率浮动系数在本合同第九条进行约定，贷款在本合同约定付息日前一日进行结息。贷款基准利率按季调整，在每季度末月21日进行；借款人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对逾期利息自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。四、担保方式：本授信合同项下欠款由张小清、郭升华作为保证人，提供连带责任保证，由张小清以其名下位于深圳市宝安区××科××1703(深房地字第5000612586号）的房产提供抵押担保。保证范围为是本合同项下全部债务，包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现本合同项下债权及担保权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、评估费、公证费等）和代借款人垫付的相关费用等款项。保证期间为本合同生效之日起至主债务履行期届满后两年。五、合同第四十三条约定借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。上述合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，而三被告未按合同约定的还款方式按时足额归还贷款本息，已严重违约。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告全部诉讼请求。被告张小清答辩称：对原告起诉的事实予以确认，但被告张小清现在经济困难，无法偿还贷款。涉案抵押房产登记在被告张小清名下，但被告张小清有两个小孩还需在深圳上学，需要用到该房产，现同意用被告郭升华名下位于东莞的房产用于还款，但该东莞房产也被查封了。被告深圳市捷控科技有限公司、郭升华未到庭应诉、答辩，也未在举证期限内提交证据。经审理查明：2018年8月22日，原告与三被告共同签订《授信合同》，合同主要内容如下：1、授信额度为5000000元整，授信期间从2018年8月27日起到2023年8月26日止，为60个月；贷款用于流动资金。2、授信申请人使用在深圳农村商业银行开立的如下账户作为授信使用（如贷款出账）、支付、资金回笼和清偿欠款的账户：户名为深圳市捷控科技有限公司，账号为00×××41；还款日均指定为每月21日，如当月无此日，则以当月末日为还款日，最后一期还款日为贷款到期日；支付方式为自主支付+受托支付；本合同约定特殊条款：（1）授信申请人或关联人每月经营收入不低于60万元进入授信人处开立的监管账户结算，在确保按月付清授信人贷款本息后方可作其它支付；（2）在未清偿授信人贷款本息前，未经授信人书面同意，授信申请人即股东不得在其他金融机构新增借款或向第三方提供担保。以上条件均需满足，否则贷款人有权将贷款利率自出账之日起上浮50%且有权提前收回贷款。3、本合同项下贷款按照中国人民银行规定的计息方法计息，并以发放日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基准利率，授信人有权决定日利率的换算方式；贷款利率=贷款基准利率×贷款利率浮动系数；贷款在本合同约定付息日前一日进行结息；贷款基准利率按季调整，在每季度末月21日进行，授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利；授信申请人若未按合同约定用途使用贷款，自未按约定用途使用贷款之日起，授信人有权按挤占挪用贷款罚息利率计收利息，挤占挪用贷款罚息利率为在当期执行贷款利率水平上加收100%。同时出现挪用和逾期情况的贷款，按从高原则计收罚息。授信申请人提前还款的，应提前三十日向授信人书面申请并征得授信人同意，提前还款应先还清贷款的逾期本息。授信人有权要求授信申请人按提前还本金额和提前还款时贷款利率额外计付不超过三个月利息作为提前还款违约金。提前部分归还的贷款本金，其利息延至下一付息日计付，并按剩余贷款本金、剩余还款数以本合同约定的还款方式重新计算每期归还的本息。4、本合同项下全部债务，指授信申请人欠授信人的一切款项，包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、额度占用费、授信人为实现本合同项下债权及担保权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、评估费、公证费等）和代授信申请人垫付的相关费用等款项。担保期间：担保方式为保证的，保证期间为自本合同生效之日起至合同到期日后两年；担保方式为授信申请人在本授信合同项下欠款由郭升华、张小清作为保证人，提供最高额连带责任保证；欠款人在本授信合同项下欠款由被告张小清提供其名下位于深圳市宝安区××科××1703(深房地字第5000612586号）房产作为抵押担保等。被告郭升华、张小清为担保人于上述合同中签字确认。2018年8月27日，原告与被告深圳市捷控科技有限公司签订两份《借款借据》，载明被告深圳市捷控科技有限公司向原告借款合计5000000元，借期自2018年8月27日起至2023年8月26日，贷款初始利率（年）为7.125%，付息日为每月21日。上述抵押房产于2018年8月28日办理了抵押登记。由于被告深圳市捷控科技有限公司未按约定还款，原告遂诉至本院，提出上列诉讼请求。截止2020年1月1日，被告深圳市捷控科技有限公司尚欠原告贷款本金4950000元、利息120935.64元、罚息2846.43元、复利1710.59元。本院认为：原告与三被告之间签订的《授信合同》,为各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应当依约履行自己的义务。原告根据《授信合同》约定向被告深圳市捷控科技有限公司发放了5000000元贷款，但被告深圳市捷控科技有限公司未按期清偿，违反了合同约定，故原告诉请被告深圳市捷控科技有限公司归还贷款本金4950000元及利息、罚息及复利（2020年1月1日之前利息120935.64元、罚息2846.43元、复利1710.59元，2020年1月1日之后的利息、罚息、复利按《授信合同》和《借款借据》的约定及中国人民银行的相关规定计至贷款本息还清之日止），符合法律规定，本院予以支持。被告郭升华、张小清自愿作为保证人，为被告深圳市捷控科技有限公司的上述借款提供连带责任保证。故原告请求被告郭升华、张小清对被告深圳市捷控科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告张小清提供其所有的房产（深圳市××科××1703深房地字第5000612586号）为被告深圳市捷控科技有限公司的上述贷款向原告提供抵押担保，并进行了抵押登记。故本院确认原告有权对上述抵押担保房产行使抵押权，并以该房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告郭升华、张小清承担担保责任后，有权向被告深圳市捷控科技有限公司追偿。被告深圳市捷控科技有限公司、郭升华未到庭参加诉讼，视为对原告诉请及所举证据放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一第、第三十三第、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市捷控科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告深圳农村商业银行大鹏支行贷款本金4950000元及利息、罚息及复利（2020年1月1日之前利息120935.64元、罚息2846.43元、复利1710.59元，2020年1月1日之后的利息、罚息、复利按《授信合同》和《借款借据》的约定及中国人民银行的相关规定计至贷款本息还清之日止）；二、被告郭升华、张小清对被告深圳市捷控科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告深圳农村商业银行大鹏支行有权对抵押担保房产（被告张小清名下位于深圳市宝安区沙井街道万科翡丽花园1栋B座1703深房地字第××号）行使抵押权，并以该房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、被告郭升华、张小清承担上述担保责任后，有权向被告深圳市捷控科技有限公司追偿。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47328元，保全费5000元，由被告深圳市捷控科技有限公司、郭升华、张小清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  颜梅芳人民陪审员  廖柳凤人民陪审员  田美莲二〇二〇年七月八日书 记 员  李思格