文书内容江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0582民初390号原告：张家港市华芳农村小额贷款有限公司，住所地张家港市塘桥镇南京路。法定代表人：黄兴如，该公司总经理。委托诉讼代理人：沈斌，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋宇娇，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。被告：花裕峰，男，1980年7月7日生，汉族，住所地张家港市。被告：许琳燕，女，1981年11月7日生，汉族，住所地张家港市。被告：许鸽亮，男，1962年5月9日生，汉族，住所地张家港市。被告：张家港市金辉旅行社有限公司，住所地张家港市杨舍镇花园南村61幢107号。法定代表人：许鸽亮，该公司总经理。原告张家港市华芳农村小额贷款有限公司（以下简称华芳公司）与被告花裕峰、许琳燕、许鸽亮、张家港市金辉旅行社有限公司（以下简称金辉公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年2月13日公开开庭进行审理。原告华芳公司的委托诉讼代理人沈斌、蒋宇娇，被告花裕峰、许琳燕，被告金辉公司的法定代表人暨被告许鸽亮均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华芳公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告花裕峰立即归还借款本金人民币30万元、截至2019年11月30日的利息12958元以及自2019年12月1日起至偿清之日止依照月利率20%o计算的逾期利息；2.判令被告花裕峰赔偿原告律师费损失20000元；3、被告许琳燕对被告花裕峰的前述债务承担连带保证责任；4、被告许鸽亮、金辉公司对被告花裕峰的上述债务在本金10万元及相应利息、实现债权的费用范围内承担连带保证责任；5、如被告花裕峰到期未履行上述给付义务，原告有权就其本案债务，对被告许琳燕提供抵押的位于张家港市杨舍镇星河湾x幢x室房屋折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款顺位于中国工商银行股份有限公司张家港分行之后优先受偿；6、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2018年8月23日，原告与被告花裕峰订立《最高额借款合同》一份，约定：原告在2018年8月23日起至2021年8月22日期间内向被告一提供最高借款额度为人民币35万元的借款；月利率1.35%，按月付息等，逾期利息按照约定利息上浮50%收取。同日，原告与被告许琳燕订立最高额保证担保合同一份，约定：被告许琳燕为原告在前述最高额借款合同项下的债权提供连带责任的保证担保。同日，原告与被告许琳燕订立最高额抵押担保合同一份，约定：被告许琳燕以其自有的苏(2017)张家港市不动产权第00xx号不动产权证项下的房产为原告在前述最高额借款合同项下的债权设定抵押担保，并于张家港市国土资源局办理抵押登记。2019年2月22日，被告花裕峰向原告出具提款申请书一份：申请提款20万元，期限六个月。后原告将人民币20万元借给被告花裕峰，但被告花裕峰未能依约还本付息。后被告花裕峰申请新增贷款10万元，并追加被告许鸽亮、金辉公司提供担保。2018年10月16日原告与被告许鸽亮、金辉公司订立最高额保证担保合同一份，约定：被告许鸽亮、金辉公司为被告花裕峰在前述最高额借款合同项下本金10万元及相应利息、实现债权的费用范围内提供连带责任的保证担保。2019年4月16日，被告花裕峰向原告出具提款申请书一份：申请提款10万元，期限六个月。后原告将人民币10万元借给被告花裕峰，但被告花裕峰未能依约还本付息。被告花裕峰辩称，对原告的诉称的事实与主张没有异议，愿意同原告协商归还日期。被告许琳燕辩称，因借款时间较长，我不记得这笔借款。我签字的时候与被告花裕峰还没有离婚，借款发放的时我们离婚了，所以我不清楚借款的情况，要由被告花裕峰来确认。房子抵押的情况我也不清楚。原告向被告花裕峰发放第二笔借款我并不知情，所以这10万元不应由我承担相应的责任。被告许鸽亮、金辉公司辩称，当时被告花裕峰和原告业务员一起来要求被告许鸽亮为被告花裕峰的10万元提供担保，被告许鸽亮同意担保，就签字了。当时说光签字不行，还要盖章，所以加盖了被告金辉公司的公章，当时以为是被告许鸽亮担保，而不是公司担保。我对10万元的借款部分愿意承担担保责任。且被告许鸽亮是在2018年为被告花裕峰担保的，担保期限是1年。被告花裕峰于2018年借的10万元已经还掉了，故不同意承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经质证，被告花裕峰、许琳燕、许鸽亮、金辉公司对原告华芳公司提供的《最高额借款合同》、《补充协议》、《中国农业银行苏州分行电子回单》、《江苏农贷借款借据》、《提款申请书》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、不动产登记证明、《花裕峰贷款利息计算表》、送达地址确认书、《委托代理合同书》、律师费发票、工商信息资料无异议，本院予以确认，据此认定如下事实：2018年8月23日，华芳公司（贷款人）与花裕峰（借款人）签订编号为华芳农贷高借字[2018]第（007）号的《最高额借款合同》，合同约定：自2018年8月23日起至2021年8月22日止，由贷款人向借款人发放最高借款额度35万元人民币流动资金借款。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等以额度借款支用申请书和借款借据为准。额度申请书和借款借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；固定利率月利率15‰，本合同项下结息方式按月结息，结息日为每月第20日；借款人未履行对贷款人的到期债务，为借款人的违约，贷款人有权（1）宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有未到期的借款本息、罚息、复利等应付款项；（2）对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的50%计收逾期利息；（3）不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，有权就未付部分按本合同贷款利率的50%计收复利等；（4）因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。嗣后，华芳公司与花裕峰签订《补充协议》，约定将执行月利率改为13.5‰。同日，抵押人许琳燕与贷款人华芳公司签订编号为华芳农贷高抵字【2018】第（007）号的《最高额抵押担保合同》1份，合同约定：为了确保债务人花裕峰在2018年8月23日起至2021年8月22日确定的期间及最高额度内与债权人(即抵押权人)签订的一系列融资业务合同(下称主合同)的履行，抵押人自愿提供最高额抵押担保；合同第一条约定被担保主债权的本金最高余额为30万元人民币；合同第二条约定抵押担保范围包括：依据主合同与债权人发生的主合同项下所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等)；该抵押房产已作为抵押人于2017年12月2日向中国工商银行股份有限公司张家港分行所借款项的抵押物，现以该抵押物价值扣除原借款本金额度139万元之后的额度作为本合同项下借款的抵押；抵押人应主动了解债务人的经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况，本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达保证人。合同所附《抵押财产清单》载明抵押物为张家港市杨舍镇星河湾x幢x室房产【房产证号为：苏（2017）张家港市不动产权第00xxxx号】。同日，双方办理了抵押登记，他项权证为：苏（2018）张家港市不动产证明第00xxx号，最高额抵押权，被担保最高债权数额为35万元，顺位于中国工商银行股份有限公司张家港分行之后，担保范围详见合同第二条。同日，许琳燕（保证人）与华芳公司（债权人）还签订了编号为华芳农贷高保字【2018】第（007）号的《最高额保证担保合同》1份，合同约定：为了确保债务人花裕峰在2018年8月23日起至2021年8月22日确定的期间及最高额度内与债权人(即抵押权人)签订的一系列融资业务合同(下称主合同)的履行，抵押人自愿提供连带保证担保；被担保主债权的本金最高余额为35万元人民币；保证担保范围包括依据主合同与债权人发生的主合同项下所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等)；保证期间为主合同约定的债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己提供，债权人是否向其他担保人主张权利，保证人均应按照本合同约定承担连带保证责任；保证人应主动了解债务人的经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况，本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达保证人。2018年10月16日，许鸽亮（保证人1）、金辉公司（保证人2）与华芳公司（债权人）签订了编号为华芳农贷高保字【2018】第（007A）号的《最高额保证担保合同》1份，合同约定：为了确保债务人花裕峰在2018年10月16日起至2021年8月22日确定的期间及最高额度内与债权人(即抵押权人)签订的一系列融资业务合同(下称主合同)的履行，抵押人自愿提供连带保证担保；被担保主债权的本金最高余额为10万元人民币；保证担保范围包括依据主合同与债权人发生的主合同项下所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等)；保证期间为主合同约定的债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己提供，债权人是否向其他担保人主张权利，保证人均应按照本合同约定承担连带保证责任；保证人应主动了解债务人的经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况，本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达保证人。许鸽亮在保证人1及保证人2落款处签名、金辉公司在保证人2落款处盖章。2019年2月22日，花裕峰向华芳公司申请提款20万元，作为案涉《最高额借款合同》的第三笔提款。同日，华芳公司向花裕峰出借借款20万元，花裕峰在《江苏农贷借款借据》上签字确认。该《江苏农贷借款借据》载明：借款20万元，约定月利率13.5‰，到期日期2019年8月22日。2019年4月16日，花裕峰再次向华芳公司申请提款10万元，作为案涉《最高额借款合同》的第四笔提款。同日，华芳公司向花裕峰出借借款10万元，花裕峰在《江苏农贷借款借据》上签字确认。该《江苏农贷借款借据》载明：借款10万元，约定月利率13.5‰，到期日期2019年10月16日。借款到期后花裕峰未归还全部借款本息。截止2019年11月30日，共结欠华芳公司借款本金30万元，逾期利息12958元（按月利率20‰计算）。另查明，金辉公司是以许鸽亮为股东的一人有限公司；花裕峰、许琳燕、许鸽亮、金辉公司分别向华芳公司出具了《送达地址确认书》各1份，确认了诉讼文书邮寄送达地址；2019年12月6日，华芳公司与江苏竹辉（张家港）律师事务所签订《委托代理合同书》，委托该所代理本案的诉讼，约定代理费为2万元。审理中，原告华芳公司表示因难以区分截止2019年11月30日的逾期利息12958元中应由被告许鸽亮、金辉公司承担保证责任的金额，对该部分逾期利息12958元不要求被告许鸽亮、金辉公司承担保证责任。本院认为，案涉《最高额借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、系双方当事人真实意思表示，不违反法律及法规规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行权利义务。原告华芳公司已按约发放贷款30万元，被告花裕峰理应按约归还贷款本息。现被告花裕峰对原告华芳公司主张其结欠借款本金25万元、截止2019年11月30日的逾期利率以月利率20‰计算为12958元无异议，且原告主张的利息未超过合同约定，故被告花裕峰应支付上述款项，并应承担自2019年12月1日起至实际清偿之日止按逾期月利率20‰继续计算的利息。被告许琳燕自愿以其房产为案涉借款合同项下的全部债务提供抵押担保并提供最高额连带责任保证，且已办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告华芳公司有权按约行使抵押权并要求被告许琳燕承担保证责任。被告许琳燕以其对原告出借10万元的事实不知情为由，抗辩其不应对该10万元承担责任，因双方在相关的抵押合同及保证合同中均约定被告许琳燕应主动了解业务发生和履行情况，故其该抗辩，理由不能成立。虽然被告许鸽亮、金辉公司抗辩仅是被告许鸽亮为被告花裕峰提供担保，但金辉公司在保证人2落款处盖章，且又分别出具《送达地址确认书》，金辉公司作为保证人的意思表示明确，故被告许鸽亮、金辉公司该抗辩，本院难以采信。被告许鸽亮、金辉公司认为其仅对被告花裕峰在2018年的10万元借款承担保证责任，与双方在《最高额保证担保合同》约定的债务发生期间为2018年10月16日起至2021年8月22日相悖，其该项抗辩，本院难以支持。故被告许鸽亮、金辉公司应按约对被告花裕峰的案涉借款合同项下的债务在主债权的本金最高余额为10万元范围内承担连带清偿责任。对截止2019年11月30日逾期利息12958元，原告华芳公司自愿放弃要求被告许鸽亮、金辉公司承担保证责任，本无不当，本院予以准许。因原告华芳公司主张的逾期利息已达到年利率24%，故其还要求被告花裕峰承担律师费的主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，判决如下：一、被告花裕峰于本判决生效后10日内归还原告张家港市华芳农村小额贷款有限公司借款本金300000元及利息（截止2019年11月30日为12958元，自2019年12月1日起至实际归还之日止以300000元为基数按月利率20‰计算）。（如采用转账方式支付，汇入当事人指定账户；或汇入张家港市人民法院，开户行：中国银行股份有限公司张家港分行营业部，账号：46×××84）二、被告许琳燕对上述判决第一项确定的被告花裕峰给付义务承担连带清偿责任。三、被告许鸽亮、张家港市金辉旅行社有限公司对上述判决第一项确定的被告花裕峰给付义务中的借款本金100000元及利息（以100000元为基数自2019年12月1日起至实际归还之日止按月利率20‰计算）承担连带清偿责任。四、原告张家港市华芳农村小额贷款有限公司就被告花裕峰的本案债务对被告许琳燕提供抵押的位于张家港市杨舍镇星河湾x幢x室房产[他项权证为：苏（2018）张家港市不动产证明第00xxx号]折价或以拍卖、变卖所得的变价款顺位于中国工商银行股份有限公司张家港分行之后享有优先受偿权。五、驳回原告张家港市华芳农村小额贷款有限公司要求被告花裕峰赔偿律师费损失20000元的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3147元、保全费2270元，合计5417元，由原告张家港市华芳农村小额贷款有限公司负担150元，由被告花裕峰负担5267元，被告许琳燕承担连带给付义务，被告许鸽亮、张家港市金辉旅行社有限公司对其中1756元承担连带给付义务。被告负担的部分由被告于本判决生效后10日内汇入张家港市人民法院。逾期不交，我院将移交执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上述法律规定的上诉期限届满后七日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76），逾期未交按自动撤回上诉处理。审判员  施沈东二〇二〇年二月二十七日书记员  常 煜本判决附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。