上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初1238号原告：陈某1，男，1957年1月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李国梁，上海本纪律师事务所律师。被告：陈某2，男，1953年11月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈嗣平(系被告陈某2之子)，住上海市浦东新区。被告：陈某3，男，1960年12月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：陈某4，女，1947年3月12日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：陈某5，女，1951年2月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。第三人：上海东程房地产发展有限公司，住所地上海市浦东新区上南路XXX号XXX幢一层101室。法定代表人：全晓军，董事长。原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月13日公开开庭进行了审理，原告陈某1及其委托诉讼代理人李国梁，被告陈某2的委托诉讼代理人陈嗣平，被告陈某3、陈某4、陈某5到庭参加诉讼。后因本案审理需要，本院于2020年5月15日依法通知上海东程房地产发展有限公司为本案第三人参加诉讼，并于2020年6月8日再次公开开庭进行了审理，原告陈某1及其委托诉讼代理人李国梁，被告陈某2的委托诉讼代理人陈嗣平，被告陈某3、陈某4、陈某5到庭参加诉讼；第三人上海东程房地产发展有限公司(以下简称东程公司)经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：1、要求按被继承人尹德根生前订立的遗嘱继承被继承人尹德根遗留的上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告所有；2、要求四名被告配合原告办理该房屋所有权登记手续；3、本案诉讼费用由四名被告负担。事实与理由：被继承人尹德根(已于2017年5月7日报死亡)与案外人陈某6(已于2004年6月8日死亡)系夫妻关系，为原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5之父母。2008年3月27日，被继承人尹德根与作为拆迁人的案外人上海市浦东新区三林镇人民政府签订动迁安置协议，动迁单位将上海市浦东新区三林新村XXX号地块21幢1号901室和同号1002室(现门牌号为上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室和同号1002室)两套房屋安置给被继承人尹德根。2013年12月27日，被继承人尹德根订立代书遗嘱，明确上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告陈某1继承。由于原告在按照被继承人尹德根订立的代书遗嘱继承被继承人尹德根遗留的遗产时，遭被告方拒绝，故诉讼来院要求处理。被告陈某2辩称，抚养父母是子女的义务，被告陈某2也尽了抚养父母的义务，现被继承人尹德根遗留的房产由原告继承明显不公平，故不同意原告之诉讼请求。被告陈某3、陈某4、陈某5承认原告所述之事实，同意原告之诉讼请求。另外，被告陈某3另辩称，由于被继承人尹德根订立的代书遗嘱中明确上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告陈某3一人继承所有，故要求在本案一并确认上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室由被告陈某3继承所有。第三人东程公司书面述称，本案争议的房产初始登记在第三人名下，但第三人与本案原、被告无直接关系，若法院判决生效后，有权取得涉案房屋产权份额的当事人可以凭借生效判决文书及相关动迁材料来第三人处，第三人愿意配合协助办理产权登记手续。本院经审理认定下列事实：被继承人尹德根(已于2017年5月7日报死亡)与案外人陈某6(已于2004年6月8日死亡)系夫妻关系，为原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5之父母。原上海市浦东新区三林镇三林村镇前队陈家宅XXX号房屋系农村宅基地房屋，该房屋所在地号上农村宅基地使用权登记在被继承人尹德根名下，家庭人员为被继承人尹德根与案外人陈某6两人。2008年，上列房屋所在地被案外人上海市浦东新区三林镇人民政府列入动拆迁范围，同年3月27日，被继承人尹德根与动迁单位上海市浦东新区三林镇人民政府签订《上海市集体土地居住房屋拆迁补偿安置协议》，双方约定：动迁单位将临编的三林新村XXX号地块21幢1号901室和同号1002年(现门牌号为上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室和同号1002室)两套房屋以货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式安置给被继承人尹德根。2013年12月，动迁单位将动迁安置的房屋交付后，上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告陈某1居住使用，同号901室房屋由被继承人尹德根与被告陈某3居住使用。动迁安置房屋取得后，被继承人尹德根于2013年12月27日订立代书遗嘱，明确：上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋由陈某3继承，同号1002室房屋由陈某1继承。涉案的上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室和同号1002室系第三人东程公司开发建造，第三人东程公司于2014年12月9日取得上列房屋初始登记权属。由于原、被告在办理上列房屋所有权登记手续时就涉案房屋之权属发生争议，现原告陈某1诉讼来院要求处理。上述事实，由原、被告的陈述，原告陈某1提供的户口登记簿摘抄、被继承人尹德根与案外人陈某6的常口历史库信息资料、农村宅基地使用权申报表及审核表、上海市农村宅基地使用权证、被继承人尹德根与案外人上海市浦东新区三林镇人民政府签订的《上海市集体土地居住房屋拆迁补偿安置协议》及结算单、涉案房屋之上海市不动产登记簿、被继承人尹德根于2013年12月27日订立的代书遗嘱等在案证据所证实，并经庭审质证，本院予以确认。审理中，经本院主持调解，原、被告于2020年6月8日自愿达成如下协议：1、上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋由被告陈某3继承所有，同号1002室房屋由原告陈某1继承所有，办理上列房屋所有权登记手续所需费用由原告陈某1与被告陈某3各自承担；2、案件受理费57,900元，减半收取计28,950元，由原告陈某1负担14,000元、被告陈某3负担14,950元。本院认为，公民的合法继承权受法律保护。为避免当事人之间累讼的发生，现原、被告在本院主持下就被继承人尹德根、陈某6夫妇遗留在涉案房屋中遗产继承事宜所达成的协议，并无不妥，本院应予准许。由于第三人东程公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，故本案依法适用缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十六条第二款、第十七条第三款和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十条的规定，判决如下：一、被继承人尹德根、陈某6夫妇遗留在上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室和同号901室房屋分别由原告陈某1和被告陈某3继承所；继承后，上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告陈某1所有，同号901室房屋归被告陈某3所有；二、被告陈某2、陈某4、陈某5和第三人上海东程房地产发展有限公司应于本判决生效之日起三日内协助原告陈某1和被告陈某3办理上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室和同号901室房屋所有权登记手续，办理该房屋所有权登记手续所需费用分别由原告陈某1和被告陈某3根据相关规定各自负担。案件受理费57,900元，减半收取计28,950元，由原告陈某1负担14,000元、被告陈某3负担14,950元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  金国良二〇二〇年六月九日书记员  沈敏怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条第二款公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或者数人继承。第十七条第三款代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。二、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。