山东省济宁市兖州区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0812民初3768号原告：济宁海情置业有限公司，住所地济宁市兖州区建设西路（市委党校对过），统一社会信用代码9137088274656243X1。法定代表人：宋妍妍，职务执行董事。委托诉讼代理人：曾志，山东慧勤律师事务所律师。被告：张晓光，男，1973年6月21日出生，汉族，住济宁市兖州区。被告：张子扬，男，2000年6月24日出生，汉族，住济宁市兖州区。两被告共同委托诉讼代理人：李峰，山东华安御桥律师事务所律师。原告济宁海情置业有限公司与被告张晓光、张子扬债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年12月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾志、被告张晓光、两被告共同委托的诉讼代理人李峰通过网络开庭参加了诉讼。本案现已审理终结。济宁海情置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令撤销被告张晓光于2019年9月3日对兖州区屋进行赠与的行为，由被告张子扬协助将该房屋所有权恢复登记至被告张晓光名下；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告张晓光签订《商品房买卖合同》，就被告张晓光购买原告兖州区海情丽都小区0011（X11）号楼001单元/门0101（101）室进行约定，其中付款方式为分期付款，先付首付款，余款办理银行贷款。2014年2月7日，原告、被告张晓光与中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行签订《个人购房担保借款合同》，约定原告为被告张晓光购房贷款提供阶段性担保。后被告张晓光因个人原因未能如期偿还贷款，中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行起诉被告张晓光及其妻子杨文静要求偿还贷款，并要求原告承担保证责任。针对该案，贵院于2018年12月3日作出（2018）鲁0812民初3380号民事判决书，该判决书生效后，贵院查封原告多个账户，并多次从原告账户扣划款项，为保证公司正常运行，后原告主动依照判决承担连带清偿责任，前后原告共垫付款项人民币2182542.32元。上述款项原告多次向被告张晓光主张偿还，被告张晓光始终逃避还款责任，不仅未偿还原告一分钱，还在原告行使追偿权期间将名下房产以赠与的方式进行转移。该赠与行为导致被告张晓光责任财产大幅减少，已经对原告债权的实现造成实质性损害，依据《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条和《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，原告有权请求人民法院撤销被告的赠与行为，房屋过户行为自始无效。综上，请求法院依法判如原告所请。张晓光辩称，一、答辩人将位于兖州区产赠与张子扬的行为合法有效。涉案房产是答辩人的房产，答辩人将涉案房产赠与张子扬是合法、合理处分自己财产的民事行为。受赠人张子扬也明确表示愿意接受该房产，并及时在济宁市兖州区不动产登记中心办理了不动产变更登记手续。该赠与行为符合合同法相关之规定，该赠与行为合法有效。二、原告主张撤销赠与行为，缺少事实和法律依据，依法不能成立。1、答辩人从未有过逃避债务的想法和行为，原告诉状中所称“始终逃避还款责任，不仅未偿还原告一分钱，还在原告行使追偿权期间将名下房产以赠与的方式进行转移。”与事实不符。答辩人的银行账户，原告已经申请查封，济宁市兖州区人民法院2020年2月24日也已经从答辩人账户扣划了8887元。答辩人一直积极与原告协商还款事宜，并提供了多种方案供原告参考。2、答辩人将涉案房产赠与张子扬的行为，没有损害原告的权益。答辩人现存财产位于济宁市兖州区海情丽都第0011（X11）座1-2层0101（101）号，建筑面积941.11平方米，房产（商业楼）价值13105464元；位于济宁市兖州区海情丽都**楼****（2019年3月1日被原告申请查封），价值100万元以上；加上原告申请查封的答辩人银行账户金额，远远大于原告申请追偿的金额，其将涉案房产赠与张子扬的行为，并未导致答辩人的财产大幅减少，更没有损害原告的权益。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条和《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，原告请求人民法院撤销答辩人的赠与行为，房屋过户无效的诉讼请求不能成立。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。张子扬辩称，一、被告张晓光将位于兖州区产赠与答辩人的行为合法有效。涉案房产是张晓光的房产，张晓光将涉案房产赠与答辩人是合法、合理处分自己财产的民事行为。答辩人作为受赠人也明确表示愿意接受该房产，并及时在济宁市兖州区不动产登记中心办理了不动产变更登记手续。符合合同法相关之规定，该赠与行为合法有效。二、答辩人与被告张晓光之间没有恶意串通损害原告权益。答辩人对被告张晓光欠原告款项并不知情，主观上不存在恶意串通之说。自接到本次法院诉状后了解，被告张晓光现存的财产价值远远大于原告所主张的金额，赠与行为并没有损害原告的权益。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条和《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，原告请求人民法院撤销张晓光的赠与行为，房屋过户无效的诉讼请求不能成立。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张晓光为购买兖州区海情丽都小区0011（X11）座01单元1-2层0101（101）号房，和案外人王军共同与原告济宁海情置业有限公司签订了《商品房买卖合同》（购房合同编号为201209290007），并向中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行办理了贷款手续。2014年2月7日，中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行与借款人张晓光、保证人济宁海情置业有限公司、抵押人张晓光、杨文静共同签订了《个人购房担保借款合同》约定：借款金额300万元；借款用途为购买房屋，借款人购买的房产位于兖州区，购房合同编号为201209290007；济宁海情置业有限公司为该购房贷款提供阶段性保证；及其它条款。另，该房产办理了预抵登记。张晓光借款后未能按约定时间偿还贷款，中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行起诉，济宁市兖州区人民法院于2018年12月3日作出（2018）鲁0812民初3380号民事判决书，判令张晓光、杨文静偿还借款本金2021652.12元及利息、复利、罚息，并支付保全申请费5000元；济宁海情置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；济宁海情置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任后，有权向张晓光、杨文静追偿。判决生效后经法院执行，济宁海情置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任共垫付款项人民币2182542.32元（最后一次还款为2019年8月22日）。原告据此向张晓光行使追偿权并申请法院强制执行。另就该笔贷款的偿还，中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行分别于2017年4月10日、2017年9月15日、2018年2月26日从原告账户共扣划678242.87元用于偿还张晓光贷款。原告进行了追偿起诉，2019年4月24日济宁市兖州区人民法院作出（2019）鲁0812民初325号民事判决书，判令被告张晓光及其妻杨文静给付原告济宁海情置业有限公司678242.87元及利息损失。该判决生效后原告申请法院进行强制执行。在上述两案执行过程中，司法扣划张晓光银行存款8887元。庭审中，原告主张上述两案件仍在执行过程中。另查，2019年9月3日，被告张晓光将其位于兖州区产赠与张子扬，并办理了不动产登记，不动产登记证号为：鲁（2019）兖州区不动产权第0012357号。再查，张晓光名下房产情况：1、兖州区海情丽都小区0011（X11）座01单元1-2层0101（101）号房（不动产登记证号20124547），该房产权利人为张晓光，共有人王军，2014年2月24日，张晓光、王军共同支付原告购房款13105464.00元。截至2020年3月24日，该房产无抵押、无查封，已进行预告登记，有预抵登记（债权数额600万元，债权人中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行，其中张晓光300万元，王军300万元）。庭审中，原告主张该房产系与王军共有，且未办理房权证，不便于评估拍卖，即使后续可与王军等人协商拍卖，也会额外增加原告的负担和处理难度。被告张晓光主张该房产其拥有50%的份额，原告称不清楚。2、兖州区海情丽都X7号楼1抵押201室（不动产登记证号201302540），该房产权利人为杨文静，共有人张晓光。截至2020年3月17日，该房产因（2019）鲁0812民初325号案件被法院查封。庭审中，原告主张该房产价值50-60万元。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条规定：行为人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告张晓光虽向被告张子扬赠与了房产，但根据庭审查证，原告对被告张晓光享有2182542.32元的债权和678242.87元的债权各一笔，均在法院执行过程中，并查封张晓光价值50-60万元房产一处（兖州区海情丽都X7号楼1单元201室），且原告也没有提供证据证明上述两笔债权因被告张晓光无可供执行的财产而不能执行；另被告张晓光提供证据证明其尚有价值13105464元的房产一处，并主张其拥有50%份额。原告虽称不清楚份额情况，但根据查证的张晓光贷款情况分析，被告张晓光至少拥有300万元财产价值的份额；因此，原告提供的证据不能证明被告张晓光向被告张子扬赠与房产的行为损害其合法权益，现已对其债权造成了损害，原告的诉讼请求不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条，《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，判决如下：驳回原告济宁海情置业有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告济宁海情置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  赵长刚二〇二〇年四月十六日书记员  崇宏艳