山东省济南市莱芜区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0116民初240号 原告：莱商银行股份有限公司，住所地济南市莱芜高新区龙潭东大街137号。 法定代表人：岳隆杰，董事长。 委托诉讼代理人：王德昌，男，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：**，男，该单位工作人员。 被告：莱芜誉鹿机电设备有限公司，住所地济南市莱芜高新区鲁中东大街以南大崮山路以西。 法定代表人：鹿松年，经理。 被告：北京嘉德宏远仓储有限公司，住所地北京市朝阳区黑庄户乡定辛庄西村七区1号院。 法定代表人：何秀勤，经理。 被告：莱芜嘉德经贸有限公司，住所地济南市莱芜区鹏泉西大街97号。 法定代表人：鹿松年，经理。 被告：鹿松年，男，1961年2月17日出生，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区， 被告：邱松杰，女，1960年8月14日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：何秀勤，女，1984年7月15日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：鹿玉娟，女，1981年11月28日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：房亮，男，1981年8月20日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：鹿兴芳，女，1970年5月19日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：逯进，男，1966年9月7日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：刘强生，男，1973年4月12日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：许娜，女，1972年5月29日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：崔孝义，男，1973年5月23日出生，汉族，住济南市莱芜区， 被告：鹿赞林，男，1962年8月20日出生，汉族，住肥城市， 被告：冯玉英，女，1962年9月10日出生，汉族，住肥城市， 被告：鹿海印，男，1983年4月4日出生，汉族，住肥城市， 以上十六被告共同委托诉讼代理人：张文峰，山东鲁中环宇律师事务所律师。 原告莱商银行股份有限公司（以下简称莱商银行）与被告莱芜誉鹿机电设备有限公司（以下简称莱芜誉鹿公司）、北京嘉德宏远仓储有限公司（以下简称北京嘉德公司）、莱芜嘉德经贸有限公司（以下简称莱芜嘉德公司）、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莱商银行委托诉讼代理人王德昌、**与被告莱芜誉鹿公司、北京嘉德公司、莱芜嘉德公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印共同委托诉讼代理人张文峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 莱商银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令莱芜誉鹿公司偿还借款本金600万元及相应利息（利息按照借款合同约定利率计算至借款本息偿清之日）;2.请求法院依法判决我行有权就土地房产等有效资产（详见抵押清单）优先受偿;3.请求法院依法判令北京嘉德公司、莱芜嘉德公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印承担连带清偿责任;4.判决莱芜誉鹿公司、北京嘉德公司、莱芜嘉德公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印承担本案诉讼费用及实现债权的所有费用。事实和理由：2018年8月20日，莱芜誉鹿公司与我行签订《借款合同》一份（合同编号为2018年莱商行YYBYYS流贷字第DY2018082001号），合同约定由莱芜誉鹿公司向我行借款人民币600万元，借款期限12个月（2018年8月20日至2019年8月19日），借款年利率为6.525%。北京嘉德公司以其名下土地、房产为该笔借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。莱芜嘉德公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印对以上借款提供连带责任保证。《借款合同》签订后，我行依约向莱芜誉鹿公司发放了借款本金600万元。 莱芜誉鹿公司自2019年6月21日起拖欠我行利息，到期后未能偿还借款本息，北京嘉德公司、莱芜嘉德公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印也未承担连带清偿责任。截至2019年11月21日，共欠我行本息6218404.44元。依据《借款合同》第二十条第7项之约定，我行有权要求借款人归还全部贷款本息，有权就抵押财产优先受偿，并要求保证人承担连带责任保证。为维护我行的合法债权，特依法向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实、公正裁判，支持我行的诉讼请求。 莱芜誉鹿公司、北京嘉德公司、莱芜嘉德公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印共同辩称，1.借款人莱芜誉鹿公司认可借款事实并愿意依法承担偿还本息的合同义务；2.本案所有保证人委托本代理人向法庭说明在签订保证合同时保证合同上手写的内容均未填写，保证人对借款金额、还款时间、保证范围等均不知情，是否应当承担责任请法庭依法裁决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对莱商银行提交的证据一《借款合同》，证据二《最高额保证合同》三份、《最高额抵押合同》一份，证据三活期存款交易明细，证据四贷款扣款查询经被告质证无异议，对以上证据本院予以采纳。 本院经审理认定事实如下：2018年8月20日，莱芜誉鹿公司与莱商银行签订《借款合同》一份，莱芜誉鹿公司从莱商银行借款600万元，借款期限自2018年8月20日至2019年8月20日，借款用途为购买钢材。借款利率为年利率6.525%，合同约定借款人未按借款合同约定期限归还借款本金的，自逾期之日起，按本合同约定的利率上浮50%计收逾期罚息；对借款人逾期后不能按期支付的利息（包括逾期罚息）按本合同约定借款利率上浮50%后按季（短期贷款按月）计收复利。 2018年7月5日，莱芜嘉德公司与莱商银行签订《最高额保证合同》，合同约定被担保的主债权为债务人莱芜誉鹿公司自2018年7月5日起至2021年7月5日止在莱商银行处办理业务所形成的债权，被保证的主债权最高余额不超过1300万。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为《借款合同》约定的贷款期限届满之日起两年。 2018年7月5日，鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印与莱商银行签订《最高额保证合同》，合同约定被担保的主债权为债务人莱芜誉鹿公司自2018年7月5日起至2021年7月5日止在莱商银行处办理业务所形成的债权，被保证的主债权本金最高余额不超过1300万。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为《借款合同》约定的贷款期限届满之日起两年。 2018年8月9日，北京嘉德公司与莱商银行签订《最高额抵押合同》，合同约定北京嘉德公司以坐落于济南市莱芜区长勺路以东、工业五街以南的土地【土地证号：莱芜市国用（2016）第0118号】及地上房屋固德东路22号1幢、2幢、3幢（房产证号：莱房权证莱城区字第××号、01××44号、01××45号）为案涉贷款提供最高额抵押担保，被担保的主债权为债务人莱芜誉鹿公司自2018年8月9日起至2021年8月8日止在莱商银行处办理业务所形成的债权，被保证的主债权最高余额不超过600万。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。后莱商银行取得他项权证，他项权证号为鲁（2018）莱芜市不动产证明第0006769号。 2018年8月20日，莱商银行向莱芜誉鹿公司发放贷款600万元。贷款发放后，莱芜誉鹿公司偿还利息333208.31元。截至2020年3月18日，莱芜誉鹿公司尚欠莱商银行借款本金600万元及部分利息。 本院认为，各方当事人所签订的《借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。借款到期后，莱芜誉鹿公司未按期偿还贷款本金600万元及部分利息，莱商银行依据《借款合同》的约定请求判令莱芜誉鹿公司偿还借款本金600万元及部分利息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 关于莱芜嘉德公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印的保证责任问题。莱芜嘉德公司对案涉贷款提供连带责任保证，故莱商银行要求莱芜嘉德公司承担连带清偿责任的诉讼请求本院依法予以支持，但对主债务的清偿总额以最高保证金额1300万元为限。案涉主债权本金为600万元，未超过最高额主债权本金1300万元，故莱商银行要求鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。北京嘉德公司未对案涉贷款提供连带责任保证，故莱商银行要求北京嘉德公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。 关于北京嘉德公司的抵押担保责任问题。北京嘉德公司以鲁（2018）莱芜市不动产证明第0006769号项下的不动产为案涉贷款提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权合法成立。莱芜誉鹿公司未按期偿还贷款本息，故抵押权人莱商银行有权就案涉抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿，优先受偿的金额以600万元为限。 《借款合同》中明确约定莱商银行有权对借款期限内利息和逾期利息计收复利，该约定系双方当事人真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，故对莱芜誉鹿公司等被告对复利计算有异议的辩称意见，本院不予采纳。莱商银行要求莱芜誉鹿公司等被告支付实现债权的费用无证据提交，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 莱芜誉鹿机电设备有限公司于本判决生效之日起五日内偿还莱商银行股份有限公司借款本金600万元及利息（利息按照《借款合同》约定，自2018年8月20日计算至借款本息还清之日止，扣除莱芜誉鹿机电设备有限公司已经支付的利息333208.31元）； 莱芜嘉德经贸有限公司对上述第一项判决款项承担连带清偿责任，但对主债务的清偿总额以最高保证金额1300万元为限； 鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印对上述第一项判决款项承担连带清偿责任； 莱商银行股份有限公司有权就北京嘉德宏远仓储有限公司名下坐落于济南市莱芜区长勺路以东、工业五街以南的土地【土地证号：莱芜市国用（2016）第0118号】及地上房屋固德东路22号1幢、2幢、3幢（房产证号：莱房权证莱城区字第××号、01××44号、01××45号）拍卖、变卖的价款优先受偿，优先受偿的金额以最高保证金额600万元为限，优先受偿的范围按照《最高额抵押合同》确定； 驳回莱商银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 减半案件受理费26900元，保全费5000元，共计31900元由莱芜誉鹿机电设备有限公司、北京嘉德宏远仓储有限公司、莱芜嘉德经贸有限公司、鹿松年、邱松杰、何秀勤、鹿玉娟、房亮、鹿兴芳、逯进、刘强生、许娜、崔孝义、鹿赞林、冯玉英、鹿海印共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  赵胜祥 二〇二〇年三月十九日 书记员  李 群