河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1403民初460号原告：祝传振，男，汉族，1972年6月19日出生，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：徐凯，河南辰正律师事务所律师。被告：周庆明，男，汉族，1977年2月12日出生，住河南省洛阳市涧**。委托诉讼代理人：全中旭，河南行有格律师事务所律师。被告：孙康朝，男，汉族，1984年6月15日出生，住河南省洛阳市瀍河回族区。委托诉讼代理人：全中旭，河南行有格律师事务所律师。被告：河南宏祥建设有限公司，住所地：河南省叶县保安镇政府。法定代表人：张要锋。职务：总经理。委托诉讼代理人：张珂，河南妙德律师事务所律师。原告祝传振诉被告周庆明、孙康朝、河南宏祥建设有限公司（以下简称宏祥公司）居间合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告祝传振委托诉讼代理人徐凯，被告周庆明、孙康朝共同委托诉讼代理人全中旭，被告河南宏祥建设有限公司委托诉讼代理人张珂均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告祝传振向本院提出以下诉讼请求：1、依法判令被告退还居间费60万元，庭审时变更为退还居间费39万元及利息（利息按年利率6%计算）；2、依法判令被告赔偿原告损失11万元；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2019年9月1日，被告周庆明利用宏祥公司员工身份，与原告祝传振签订《居间合同》，由被告周庆明引荐原告承揽被告宏祥公司80万平方供热施工项目，居间报酬90万元，由被告孙康朝作为合同履行担保人，合同约定如合同发生纠纷由商丘市睢阳区人民法院管辖，合同签订后原告依照合同约定支付了居间费用60万元。2019年9月6日原告与被告宏祥公司签订《合作协议书》合同约定由原告分包被告河南宏祥建设有限公司承揽的商丘市睢阳区南刘庄三个居民小区约80万平方供热施工项目，工期65天，原告在完成设计图纸及购买加工材料后发现商丘市睢阳区南刘庄三个居民小区的供热施工项目并不存在。原告多次向被告沟通无果。为维护原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。被告周庆明、孙康朝辩称：1、原告2019年9月1日与周庆明签订的《居间合同》是双方真实意思表示，不违反法律强行性规定，合法有效。2、原告2019年9月6日与宏祥公司签订的《合作协议书》，明确将居间项目承包给原告。被告周庆明已完成《居间合同》中居间人的居间义务。3、原告2019年9月6日与宏祥公司签订的《目标管理责任书》，原告向宏祥公司出具的《承诺书》，证明原告承包居间工程后，已经开始实施该项目。4、原告于2019年9月9日明确表示不履行合同，致使项目无法进行，责任完全在原告，原告应当承担不利后果。5、被告周庆明完全履行了《居间合同》义务，依照合同第四条之规定，收取居间费合理合法。6、被告孙康朝为担保人，其担保责任是保证《居间合同》乙方即被告周庆明履行居间义务，本案中周庆明已完全履行居间义务，孙康朝的担保责任已经结束，不应当承担任何责任。被告宏祥公司辩称：本案案由是居间合同纠纷，而该《居间合同》由原告与被告周庆明签订，依据合同相对性原则，被告宏祥公司并未参与该合同，而且居间费款项宏祥公司也未经手参与，所以该居间合同纠纷与宏祥公司无关，法庭应认定为被告不适格，被告宏祥公司不应承担任何责任。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据：证据一、居间合同一份，转账凭证一份；证据二、合作协议书一份，目标管理责任书一份；证据三、原告为承建该项目花费设计费用11万元收据一份；证据四、合同终止告知书一份。被告孙康朝、周庆明提交以下证据：第一组证据：居间合同一份；第二组证据：1、商丘德运暖通设备有限公司与宏祥公司签订的热力施工承包合同一份；2、宏祥公司与原告祝传振签订合作协议一份，3、商丘德运暖通设备有限公司与宏祥公司签订的补充协议一份，4、宏祥公司与祝传振签订的目标管理责任书一份，5、祝传振向宏祥公司出具承诺书一份；第三组证据：宏祥公司于2019年9月9日同河南正和环境设备有限公司签订美的低温空气源热泵机组采购合同一份；第四组证据：周庆明与祝传振通话录音一份；第五组证据：周庆明与商丘德运暖通设备有限公司项目负责人王心红的通话录音一份。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经庭审，本院认定本案事实如下：2019年9月1日，原告祝传振（甲方）与周庆明（乙方）签订一份《居间合同》，合同约定：一、委托事项：1、乙方接受甲方委托，负责由商丘市睢阳区南刘庄三个居民小区月80万平方施工项目：先开工（一期）龙鼎花园月30万平方供热项目，引荐甲方和该项目方洽谈，乙方向甲方提供关于该工程项目的重要信息，乙方最终促成甲方与该项目方合同真实有效的签订。2、居间合同是指乙方撮合甲方与项目管理方式成功签订项目施工合同。二、乙方的义务：1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的真实信息。2、乙方应确保该项目合法、真实可靠。3、乙方在甲方与该项目进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，促成合同签署（如因乙方原因造成该项目无法进行，退还居间费60万元）三、甲方义务：1、甲方负责保质保量严格履约该项目方所签署合同。甲方因履行施工合同而产生的权利义务和责任，均与乙方无关。2、居间成功，甲方应履行居间合同，按时支付乙方居间费用。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式；1、本项目经双方核算，居间报酬90万元（按平方3元计算，总面积约30万平方，据实结算。）2、乙方促成甲方与项目方合同签订当天，甲方应先支付乙方人民币60万元。3、剩余居间人民币30万元，在项目方第一次支付甲方工程预算款时付清乙方剩余居间费。4、乙方所得居间报酬为净所得无需承担相应税金。5、如甲方未能按照与项目方所签总承包履行合同，则甲方向乙方提供的居间费用，乙方无需退还。6、甲方支付乙方账户至：62×××10周庆明，中国银行洛阳分行英才路支行。五、合同终止：本合同自生效之日起至甲方支付完乙方居间费用完结为合同终止。六、异议处理：在合同执行过程中出现异议甲乙双方友好协商，协商不成诉讼至项目地商丘市睢阳区人民法院。七、其他事项：1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。祝传振、周庆明在落款处签名，孙康朝作为担保人也在落款处签名。2019年9月5日，商丘德运暖通设备有限公司（甲方）与宏祥公司签订热力施工承包合同，工程名称：商丘市睢阳区南刘庄三个居民小区月80万平方工二施工项目先开工（一期）龙鼎花园月30万平方供热，工程地点：河南省商丘市睢阳区南刘庄。工程范围：室外工程（安装美的空气能及热力管道通户），该合同对其他事项也作了约定。2019年9月6日，宏祥公司与祝传振签订合作协议，并签订目标管理书，由祝传振承包商丘市睢阳区南刘庄三个居民小区约80万平方供热施工项目，工期65天。2019年9月6日，出具承诺书。2019年9月6日，宏祥公司与河南正和环境设备有限公司签订美的低温空气源热泵机组采购合同。另查明，2019年9月7日，居间费60万元由祝传振委托案外人刘涛转入周庆明个人账户。另查明，商丘德运暖通设备有限公司与宏祥公司并未承接龙鼎小区热力工程。再查明，被告周庆明已退给原告祝传振居间费21万元。本院认为：原、被告之间系居间合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。原、被告的居间合同约定，乙方（周庆明）必须向甲方（祝传振）提供有关该工程项目的真实信息，乙方应确保该项目合法、真实可靠，乙方在甲方与该项目进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，促成合同签署。而本案的被告周庆明，提供不实情况，在商丘德运暖通设备有限公司与宏祥公司并未承接龙鼎小区热力工程的情况下，与祝传振签订居间合同，收取祝传振居间费60万元，周庆明对该纠纷应负主要责任。居间人周庆明居间费60万元，已退还21万元，余款39万元应退还给祝传振。故原告祝传振要求被告周庆明退换剩余居间费39万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张利息事宜，本院认为，应以39万元为基数，自2019年9月7日起至全部居间费用款实际履行完毕之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于原告要求被告赔偿11万元损失事宜，因原告提交的证据不足以证明其支付项目花费、设计费用11万元，故原告要求赔偿损失诉请证据不足，本院不予支持。关于原告要求宏祥公司承担责任事宜，本院认为：原告祝传振提交的证据证明商丘德运暖通设备有限公司与宏祥公司并未承接龙鼎小区热力工程的情况下，宏祥公司却与祝传振签订合作协议，及目标管理书，存在过错，对居间费的退还应与周庆明共同承担责任。关于原告要求被告孙康朝对退换居间费承担连带责任的请求，本院认为，孙康朝系居间合同的担保人，作为担保人应对工程的真实、合法及居间费的退还承担担保责任，因当事人没有约定担保的方式，依据担保法的规定，孙康朝应按照连带责任保证承担保证责任。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十五条、《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定判决如下：被告周庆明、河南宏祥建设有限公司于本判决生效后十日内退还原告祝传振居间费390,000元及利息（利息应以390,000元为基数，自2019年9月7日起至全部居间费用实际履行完毕之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。被告孙康朝对上述款项承担连带保证责任。驳回原告祝传振其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8,800元，保全费3,020元，合计11,820元，由被告周庆明、河南宏祥建设有限公司、孙康朝共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  李艳梅人民陪审员  田道平人民陪审员  夏 雷二〇二〇年九月十六日书 记 员  李 君