江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0582民初660号原告：江苏金茂融资租赁有限公司，住所地张家港市锦丰镇江苏扬子江国际冶金工业园锦绣路1号（玖隆物流园）。法定代表人：陈建兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱晓慧，江苏梁丰律师事务所律师。被告：朱俊魁，男，1984年4月1日生，汉族，住张家港市。原告江苏金茂融资租赁有限公司（以下简称金茂公司）与被告朱俊魁融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告金茂公司的委托诉讼代理人钱晓慧到庭参加了诉讼，被告朱俊魁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金茂公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付已到期未付租金11664元及按照月利率2%计算的自2019年11月8日起至实际履行之日止的违约金、未到期租金7332元、留购价格200元；2.判令被告赔偿原告律师费损失10000元；3.判令原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；4.判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年12月7日，原告与被告朱俊魁签订了编号为QCZL2018120702的《融资租赁合同》，约定由原告采取回租赁的模式向被告提供融资租赁服务，融资额为84000元，租赁期限1年，在租赁期内按月支付，每期支付租金7332元。如被告未能按期支付的，需承担按融资额的千分之三/日计算的违约金，期满后被告可以200元的价格留购租赁物，同时，被告同原告签订了编号为QCDY201812070201的《车辆抵押合同》，自愿以其名下车牌号苏Ｅ×××××的雅阁车辆向原告提供抵押担保，并办妥了抵押登记。合同签订后，原告于2018年12月7日按被告的指示支付了购车款84000元整并将租赁物出租给被告使用。鉴于被告从2019年10月开始即出现拖欠租金的情形，根据《融资租赁合同》第12条的相关约定，原告有权向被告追索所有已到期未付租金、违约金、未到期租金等。原告为维护自身合法权益提起诉讼。被告朱俊魁未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年12月7日，金茂公司（出租人、买受人）与朱俊魁（承租人、出卖人）签订编号为QCZL2018120702的《融资租赁合同》一份，约定：本合同项下融资租赁模式为回租赁，即承租人将自行购买的车辆出卖（转让）给出租人，出租人向承租人支付车辆转让价款后再将车辆出租给承租人使用，承租人按期向出租人支付租金；在租赁期限内，租赁车辆的所有权归属于出租人；出租人有权要求承租人将租赁车辆过户至出租人或出租人指定的第三人名下，承租人应予以配合；租金、服务费、保证金及其他费用数额以《合同明细表》约定为准；承租人未按时足额支付相应款项，出租人有权按融资金额的千分之三/日计收违约金；承租人欠付租金，经出租人催告后3日内仍不支付的，出租人有权锁车，同时有权要求承租人支付全部租金及其他应付款项，或解除合同收回租赁车辆，并且赔偿出租人损失（损失包括但不限于到期未付租金、未到期租金、律师费、实现债权的差旅费、收回租赁车辆的吊装费、运费、委托第三方取回租赁车辆的费用）。《合同明细表》载明：租赁车辆车牌号为苏Ｅ×××××、车辆识别代码为LHGCP2692C8007733、发动机号为8207751；转让价款84000元；租金总额87984元；承租人未曾违约情况下，留购价为200元，承租人存在违约的情况下，留购价按照合同第5.2条执行（即在租赁期间，如承租人逾期支付租金未超过一次，且逾期未超过10天，则租金期间届满可以支付《合同明细表》约定的留购价留购租赁车辆，否则承租人选择留购车辆应按照租赁车辆售价的2%支付留购价）；自本合同确定的签署日起，本合同项下全部租赁车辆的所有权转为出租人所有；交付方式为占有改定，本合同生效之日即为交付日；承租人确认已收到租赁车辆，且车辆完好无损，所有零部件到位，运行良好，符合使用的要求。《租金还款计划表》载明2019年1月至2019年11月期间每月的7日、2019年12月6日应支付的租金均为7332元。同日，朱俊魁（抵押人）、金茂公司（抵押权人）签订了编号为QCZL2018120701的《车辆抵押合同》一份，并于2018年12月7日将上述《融租租赁合同》所涉车辆进行了抵押登记，登记的抵押权人为金茂公司。该车登记的所有权人为朱俊魁。2018年12月7日，金茂公司向朱俊魁转账支付84000元。2019年11月8日，金茂公司与江苏梁丰律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托该所处理本案纠纷，约定代理费为10000元。2020年2月24日，金茂公司向江苏梁丰律师事务所支付了该款。审理中，金茂公司陈述所主张的已到期未付租金11664元是指朱俊魁2019年10月7日应支付的剩余租金4332元及11月7日应支付的租金7332元。本院认为，本案所涉《融资租赁合同》是各当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效，故对各当事人有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。首先，现有证据可以证明原告履行了《融资租赁合同》项下的义务，已向被告支付了车辆转让款84000元并交付约定的租赁物，被告应根据《融资租赁合同》的约定履行支付租金义务，在被告未举证证明实际支付租金的情况下，本院根据原告的陈述认定被告尚欠剩余全部租金18996元，原告主张按月利率2%计算违约金，未超过合同约定的计算标准，本院予以支持。其次，原告主张律师费损失10000元，有《委托代理合同》、付款凭证等佐证，且符合双方合同约定，金额亦未超过江苏省律师服务收费标准的规定，本院对原告的该请求予以支持。关于原告主张的留购价款200元。《融资租赁合同》并未明确约定在承租人违约的情况下，出租人有权要求承租人支付留购价款，留购价款产生的基础是租赁期满后承租人选择留购车辆，目前被告并未明确选择留购租赁车辆，故原告的该主张缺乏依据，本院不予支持。关于原告主张对被告提供的抵押物享有优先受偿权的请求。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。提供担保的财产为抵押财产。”上述规定明确了抵押权人、抵押财产等，即抵押财产与所有权人是相分离的。本案中，虽然原告和被告签订了抵押合同并办理了抵押登记，但合同约定涉案车辆的所有权归原告所有，根据物权法规定，即排斥了原告就同一车辆再享有抵押权。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条是对于租赁物善意取得的规定，将租赁物抵押登记等作为例外，该解释的目的在于增强融资租赁交易的公式效力，是出租人保障其对租赁物所有权的一种方式，排斥第三人取得涉案车辆所有权或者其他物权的法律后果，而并非是认可租赁物的所有权人和抵押权人混同。根据上述分析，本院对原告的该请求，不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃到庭答辩、质证的权利,产生的法律后果由其自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱俊魁应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏金茂融资租赁有限公司剩余全部租金18996元及违约金（自2019年11月8日起至实际履行之日止按月利率2%计算）；二、被告朱俊魁应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告江苏金茂融资租赁有限公司律师费损失10000元；三、驳回原告江苏金茂融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述义务的,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。案件受理费265元（已减半收取）、财产保全费420元，合计685元，由原告江苏金茂融资租赁有限公司负担3元，由被告朱俊魁负担682元，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内交纳至本院。逾期不交，本院将移交执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上述法律规定的上诉期限届满后七日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76），逾期未交按自动撤回上诉处理。审判员  包伟凯二〇二〇年三月二日书记员  钱丽芳本案所依据的规范性法律文件《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。