河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0305民初5214号原告：李伟峰，男，1981年7月5日出生，汉族，初中文化程度，河南省洛阳市人，汇英机械加工厂员工，住洛阳市西工区。被告：许铁卫，男，1974年4月25日出生，汉族，住洛阳市西工区。被告：高百顺，男，1984年2月25日出生，汉族，初中文化程度，河南省新安县人，上海德邦物流有限公司员工，住河南省新安县。被告：李娜娜(被告高百顺之妻)，1988年8月26日出生，汉族，住河南省新安县。原告李伟峰诉被告许铁卫、高百顺、李娜娜债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李伟峰和被告高百顺到庭参加诉讼，被告许铁卫、李娜娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告李伟峰向本院提出的诉讼请求：判决被告许铁卫与被告李娜娜、高百顺在2019年8月28日将新安县洛新家园一幢3栋201房子买卖过户无效，将该房产过户到被告许铁卫名下。事实与理由：因被告许铁卫在2016年10月前后向原告李伟峰借款8万元至今未还，原告李伟峰在2019年7月把被告许铁卫告到洛阳市涧西区人民法院，2019年10月18日开庭，被告许铁卫缺席。2019年10月25日判决书出来，支持了原告李伟峰的诉讼请求（判决被告许铁卫归还原告李伟峰8万元，另加利息，至今共计10万元），但是被告许铁卫在2019年8月28日将自己名下的房产过户到了被告高百顺、李娜娜名下。被告许铁卫在诉讼期间，将自己名下的房子过户给别人，属于故意转移财产，躲避债务，所以原告李伟峰请求法院依法判定被告许铁卫与被告高百顺、李娜娜房产交易无效。被告高百顺辩称，被告高百顺、李娜娜是在2018年11月正常买的房子，当时因为第一次过户和这次过户没有到两年，缴税很多，所以当时约定2019年过户。被告许铁卫、李娜娜未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。经审理查明，2017年8月9日，原告李伟峰（出借人、乙方）与被告许铁卫（借款人、甲方）签订《借款合同》，约定：“……第一条：借款内容借款总金额人民币80000元，大写：捌万元，自2017年8月9日起至2018年8月9日止。第二条：违约责任1.借款人逾期不能全额归还本借款，则从逾期之日起，乙方可以要求甲方每日支付合同总借款金额15%的违约金……”。2018年11月15日，被告许铁卫（出卖人、甲方）与被告高百顺（买受人、乙方）签订《房屋买卖协议》，约定：“……第二条：房屋的坐落、面积情况该房屋坐落于河南省洛阳市新安县洛新工业园区301国道北洛新嘉园0001幢3单元201的房屋（建筑面积约107.09平方米），房产证号：20××57。第三条：房屋价格房屋的交易总价为340000元人民币的价款（即大写：叁拾肆万元人民币）出售给乙方。第四条：付款方式及期限1.乙方于本合同签订当日内，一次性向甲方交付购房款200000元（即大写：贰拾万元人民币），甲方出具收据。2.剩余房款乙方按半年支付一次（每次30000元）支付给甲方的方式付款，每半年支付一次后甲方需出具收据。第五条：房屋交付及产权登记的约定1.甲方在收到乙方第一次购房款后即将本合同项下房屋交付乙方使用。……3.本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方的权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用；本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。4.如果后期乙方需办理过户手续，甲方需无条件配合，过户费用有乙方承担。第六条：税费分担约定甲方配合乙方办理该房屋《不动产权证书》至乙方名下所产生的契税，房屋维修基金、房屋平面图、宗地图、工本费。由乙方承担……”。同日，被告许铁卫为被告高百顺出具填充式《收据》一张，载明“今收到高百顺交来购房款人民币（大写）贰拾万园整￥200000元”。2018年10月31日、2018年11月9日，被告高百顺通过支付宝向被告许铁卫共计转款3.6万元。2019年6月13日，被告高百顺（该案原告）诉被告许铁卫房屋买卖合同纠纷一案向河南省新安县人民法院提起诉讼，其提出的诉讼请求：一、依法判令被告无条件协助原告办理原告购买被告的位于新安县洛新工业园区301国道北洛新嘉园0001幢3单元201室房屋的过户手续；二、依法判令被告向原告支付违约金42000元；三、依法判令被告向原告支付律师费、差旅费5000元；四、本案的诉讼费用由被告承担。2019年6月19日，被告许铁卫又为被告高百顺出具填充式《收据》一张，载明“今收到高百顺交来购房款（45000元）人民币（大写）肆万伍仟园元整”。2019年8月5日，原告李伟峰将被告许铁卫诉至本院，请求：“判令被告许铁卫归还借款8万元，并承担利息48000元（利息从2017年1月1日暂计至2019年6月底，实际利息按月息2分，计算到实际还款日止）共计128000元；诉讼费、保全所产生的所有费用由被告承担”。2019年8月23日，被告高百顺通过支付宝向被告许铁卫转款3万元。2019年8月26日，被告高百顺（该案原告）向河南省新安县人民法院申请撤回其诉被告许铁卫房屋买卖合同纠纷一案的起诉，该院于同日作出（2019）豫0323民初1966号《民事裁定书》，裁定“准许原告高百顺撤回起诉。本案受理费1025元，减半收取513元，由原告高百顺负担”。2019年8月28日，被告高百顺、李娜娜取得了新安县自然资源局为河南省洛阳市新安县洛新工业园区310国道北洛新嘉园1号楼3单元201室房屋核发的豫（2019）新安县不动产权第0001483号《不动产权证书》。2019年10月25日，本院作出（2019）豫0305民初3574号《民事判决书》，判决：“被告许铁卫于判决生效后十日内向原告李伟峰偿还借款8万元及利息，利息以8万元为基数，自2018年8月10日起按照月利率2%计算至借款偿还完毕之日止”。2019年10月28日，原告李伟峰将三被告诉至本院。2019年10月30日，原告李伟峰向本院申请财产保全。当日，本院作出(2019)豫0305民初5214号《民事裁定书》，裁定：“冻结被申请人许铁卫、高百顺、李娜娜的银行存款10万元或查封、扣押其同等价值的其它财产”，并于当日查封了已登记在被申请人高百顺、李娜娜名下位于河南省洛阳市新安县洛新工业园区310国道北洛新嘉园1号楼3单元201室的房产。本院认为，债权人行使撤销权除需提供证据证明其对债务人享有合法的债权之外，还需提供证据证明债务人存在放弃到期债权或无偿转让财产的行为，并需提供证据证明债务人放弃到期债权或无偿转让财产的行为对其造成了实质性的损害。本案原告李伟峰提交的证据仅能够证明对被告许铁卫享有合法的债权，但不能够证明被告许铁卫存在无偿转让财产，即存在将涉案房产无偿转让予被告高百顺、李娜娜的行为。因被告高百顺、李娜娜于诉讼中提交到本院的《房屋买卖协议》及《收据》、《转款凭证》等收、付款凭证已证明其夫妻二人为购买涉案房产已支付给了被告许铁卫相应的对价，不存在以不合理的低价购买涉案房屋产权获取非法利益的行为，被告许铁卫因转让涉案房产从被告高百顺、李娜娜手中获得的收益，也远大于其对原告李伟峰负有的到期债权，其债务清偿能力也并没有因其转让涉案房屋产权受到影响，故也不能认定被告许铁卫转让涉案房屋产权的行为对原告李伟峰的债权造成了实质性的损害，更不能认定被告高百顺、李娜娜受让涉案房屋产权的行为对原告李伟峰的债权造成了损害。原告李伟峰的诉讼请求，没有法律事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十九条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告李伟峰的诉讼请求。本案受理费7720元（已缓交），保全费1020元，由原告李伟峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  丁继军人民陪审员  李 娜人民陪审员  赵国权二〇二〇年八月十四日书 记 员  闫帅辉