四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0311民初99号 原告：沿滩区卫坪镇得力建筑钢模租赁站，经营场所四川省自贡市沿滩区卫坪镇严家村**。 经营者：刘超，男，1980年12月10日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：廖涛，四川德途律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴卫梅，四川德途律师事务所律师。 被告：杨文甫，男，1965年9月29日出生，汉族，住四川省长宁县。 原告沿滩区卫坪镇得力建筑钢模租赁站（以下简称得力租赁站）与被告杨文甫租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法适用简易程序审理，因被告杨文甫下落不明无法向其送达法律文书，本案依法转为普通程序，并于2020年7月16日公开开庭进行了审理。原告得力租赁站的委托诉讼代理人廖涛到庭参加诉讼，被告杨文甫经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 得力租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令杨文甫立即向得力租赁站支付租金678,266.66元及资金占用利息（以租金678,266.66元为基数，自2017年12月6日起至2019年8月19日止，按银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日至还清款项之日止，按全国银行间同业拆借中心贷款基础利率计算；暂计算至2020年1月10日，利息为67,826.66元）；2.本案诉讼费由杨文甫承担。事实及理由:得力租赁站系从事建筑钢模租赁业务的个体商户，杨文甫因工地需求，自2010年起陆续从得力租赁站租赁建筑钢模，并于2010年11月10日、2011年8月17日及2014年3月24日与得力租赁站签署关于租赁排架管、扣件等配件的三份《租赁合同》。因杨文甫工地未及时回款，致使未能如约支付得力租赁站钢模租金。2017年11月2日，得力租赁站依法向四川省自贡市沿滩区人民法院就杨文甫和案外人李秋芬提起诉讼。2017年12月6日，得力租赁站通过李秋芬找到杨文甫，并就截止2015年12月31日的租金进行了对账确认，杨文甫确认欠付得力租赁站的租金为678,266.66元，并确认全部债务由杨文甫本人承担。后经得力租赁站多次催收未果，故诉至法院。 杨文甫未出庭答辩，也未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，杨文甫未到庭，亦未提交证据。对得力租赁站举示的证据，经庭审质证，本院认为来源合法，能够客观证明案件基本事实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下： 2010年11月至2015年2月期间，杨文甫在得力租赁站承租了排架管、扣件等建筑钢模，共用于沿滩工业园、九洪工地、富顺中粮、宜宾孔滩万泰新城、川南农贸市场、自贡市职业技术学校、富顺药厂、板仓工地、富顺塑料厂等建筑工作。其中，原、被告双方分别于2010年11月10日、2011年8月17日及2014年3月24日签订三份书面的《租赁合同》，其余租赁均进行的口头约定。三份书面的《租赁合同》除租用数量、日租金、租赁期限有所不同外，其余内容均一致。合同约定杨文甫向得力租赁站租赁建筑钢模，交货地点为得力租赁站库房，租金每月结算一次，得力租赁站按月提出租金结算单，杨文甫每月二十五日前领取上月租金结算单并在每月二十日前付清上月租金。三份合同分别约定了租赁标的、租赁数量、租赁期限、单价及领退材料经办人等内容。合同中对逾期支付违约金约定有两项：合同第一页第四条“租金的交纳期限及结算方式”中约定了如逾期五日（含五日）未付清租金，出租方按未付租金总额的25%收取违约金；合同第二页第七条“违约责任”第1款中约定了承租方不按时交纳租金和其他相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日千分之一的违约金。此外，《租赁合同》还约定了合同签订后，承租人向出租人交纳租赁保证金，出租财产未全部归还并付清全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵租金。租赁保证金于租赁财产还清且租金付清后退还承租方。原、被告2011年8月17日及2014年3月24日签订的《租赁合同》未约定保证金，2010年11月10日签订的《租赁合同》约定了租赁保证金为10,000元，杨文甫于2010年11月10日向得力租赁站支付10,000元租赁保证金。 合同签订后，得力租赁站依约向杨文甫提供钢模，并向其开具《出租物资租金结算清单》，杨文甫在《出租物资租金结算清单》上签名确认。2017年11月2日，得力租赁站向本院就杨文甫和案外人李秋芬提起诉讼，因得力租赁站逾期未交纳诉讼费，该案作撤诉处理。2017年12月6日，得力租赁站向杨文甫出具《沿滩区卫坪镇得力建筑钢模租赁站租金对账单》，双方对杨文甫已支付的10,000元保证金及部分租赁费用一并进行了处理，最终经对账确认杨文甫尚欠得力租赁站租金678,266.66元，杨文甫签字确认并载明该笔租赁费由其个人全部承担。上述事实，有得力租赁站提供的证据及庭审笔录予以佐证。 本院认为，本案争议的焦点为：第一，得力租赁站是否有权就欠付租金向杨文甫主张权利的问题；第二，得力租赁站请求资金占用利息主张是否得到支持的问题。 一、关于得力租赁站是否有权就欠付租金向杨文甫主张权利的问题。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告杨文甫经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利。原、被告签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，得力租赁站向杨文甫提供了租赁物，并对租赁费进行了约定，双方的租赁合同关系成立，且原、被告双方在对账单上签字认可，本案实际为原、被告双方基于租赁合同关系经对账确认后形成的债权债务关系，杨文甫对欠付费用金额无异议，故得力租赁站请求杨文甫支付租赁费678,266.66元的请求，符合法律规定，且有证据证明，本院予以支持。 二、关于得力租赁站请求资金占用利息主张是否得到支持的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，本案中得力租赁站依照合同约定履行了出租钢模的义务，杨文甫未如约履行按期给付租金的义务，是合同过错方，应当承担相应的违约责任。鉴于原、被告双方签订的三份租赁合同中对违约金的两种支付标准存在矛盾，且在其余租赁关系中双方仅仅系口头约定，也未对违约金进行明确，故原、被告双方对违约金的约定应属约定不明。同时，杨文甫与得力租赁站于2017年6月12日对账单中亦未对付款时间、逾期付款违约金等进行约定，故得力租赁站请求自2017年12月6日起计算资金占用利息的主张，本院不予支持。对于得力租赁站主张的资金占用利息应当自得力租赁站主张权利之日（即2020年1月15日）起按全国银行间同业拆借中心贷款基础利率计算至租赁费付清之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨文甫于本判决生效之日起十日内支付原告沿滩区卫坪镇得力建筑钢模租赁站租金678,266.66元及资金占用利息（以678,266.66元为基数，自2020年1月15日至还清款项之日止，按全国银行间同业拆借中心贷款基础利率计算）； 二、驳回原告沿滩区卫坪镇得力建筑钢模租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11,260元，诉讼保全费4,020元，合计15,280元，由被告杨文甫负担；原告沿滩区卫坪镇得力建筑钢模租赁站于已预交受理费及诉讼保全费，由被告杨文甫于本判决生效之日起十日内一并支付原告沿滩区卫坪镇得力建筑钢模租赁站。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审 判 长  杨晓娟 人民陪审员  朱晓平 人民陪审员  王晓冬 二〇二〇年七月二十八日 法官 助理  杨志波 书 记 员  徐月廷