建昌县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1422民初256号原告韩某胜，男，1981年1月18日出生，汉族，辽宁省建昌县人，农民，住建昌县。委托诉讼代理人：李某星，系辽宁明澈律师事务所律师，执业证号12114201910100495。被告赵某军，男，1976年9月13日出生，汉族，辽宁省建昌县人，农民，住建昌县。委托诉讼代理人：刘某，系建昌县安平法律服务所法律工作者，执业证号30614011100135。原告韩某胜诉被告赵某军租赁合同纠纷一案，原告于2019年4月23日立案后，本院于2019年10月8日做出（2019）辽1422民初1385号民事裁定书驳回起诉，葫芦岛市中级人民法院于2019年12月6日做出（2019）辽14民终字2614号民事裁定书指令本院审理。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩某胜及委托诉讼代理人李某星、被告赵某军委托诉讼代理人刘某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1、判决解除原、被告之间的租赁合同，被告返还租赁物，如有损坏进行赔偿，被告按每天280元支付租金至租赁物返还为止（计算至4月21日287天80360元，扣除押金10000元应70360元）；2、判决被告赔偿损坏的一台吊篮的损失，价值为21410元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年7月2日，被告承揽丽水春城楼房外墙保温工程，从原告处租赁电动吊篮8套，不足1个月按1个月计算，超期每天280元，被告支付押金10000元，又约定工地停工停电放假移位及天气原因等租金正常结算，逾期付款超过15天出租方有权解除本合同。合同约定配件损坏按配件价格表赔偿。现被告逾期至今没有支付租金，也没有归还租赁物。综上，双方形成了租赁合同关系，被告逾期支付租金15天，原告有权解除合同，要求被告返还租赁物，支付租金。请法院根据合同法的规定支持原告的诉讼请求。被告口头答辩称，双方签订的合同无效，被告同意将租赁物返还给原告。原告应将10000元租金返还给被告，原告增加的诉讼请求无法律依据，依法不应得到支持。原告出租行为违反国家禁止性强制性规定，原告无权要求给付租金，因原告出租的吊篮未经年检，有质量瑕疵，导致被告使用时发生安全生产危险事故，给被告造成了其他经济损失，这一情节请法院考虑。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告提交的《宏远门窗吊篮安装操作规程及租赁合同》及电动（脚踏）吊篮配件赔偿价格表及材料清单、被告提交的安全生产行政执法文书询问笔录、（2020）辽1422民再1号民事判决书的真实性本院予以确认，并在卷佐证。本院经审理认定的事实如下：原告韩某胜经营吊篮脚手架租赁业务，2018年7月2日原告与被告签订《宏远门窗吊篮安装操作规程及租赁合同》及电动（脚踏）吊篮配件赔偿价格表及材料清单，租赁了被告的电动吊篮8台，用于建昌县丽水春城建筑项目外墙保温工程施工使用，租赁合同主要内容为：“出租方为宏远门窗吊篮脚手架租赁，赵某军在承租方处签字。一、承租方因工程向出租方租用电动吊篮8台，以交接单为准。二、电动吊篮租金为8680元/月，共8台，合同协议租期不少于30天，不足一个月按一个月计算租金，超期每天扣280元。三、合同签订后，承租方在吊篮进场前向出租方一次性支付租赁押金10000元，此款不作租金使用，租赁结束，租赁设备完全退还后两天内由出租方一次性无息全额退还承租方。四、如因工地停工、停电、放假、移位以及天气等原因租金正常计算，逾期付款超过3天，出租方有权对吊篮作停机处理，逾期付款超过15天，出租方有权解除本合同。五、吊篮进、出场，运输以及安装、拆卸等费用由承租方负责。六、出租方对出租吊篮的设备完好性和安全性负责，租赁期内因承租方使用不当或违章操作而造成的人员伤亡事故，吊篮损坏或故障，由承租方承担相应的责任和损失。电动（脚蹬）吊篮进入施工现场进行安装，拆卸由承租方自己负责请具备安装资质安装人员安装。七、租赁期内，如吊篮发生故障，承租方应电话通知出租方维修。维修后应对故障或损坏情况产生原因，更换零配件内容，事故性质等做好书面维修记录，会同双方指定人员共同确定作为处理依据，凡属出租方责任，相应损失由出租方承担，凡属承租方责任，相应损失由承租方承担。相应损失参照电动（脚踏）吊篮配件赔偿价格表进行赔偿。如吊篮发生的故障是由承租方违章操作使用不放造成的，则不受以上条款约束，以此类推。八、安全操作规程……。九、承租方应负责解决吊篮进场和拆卸吊篮设备装卸搬运劳力组织工作。承租方负责提供带有漏电开关的接地线的380V三相电源。吊篮在使用过程中，不得擅自变动位置，改变安装方式等，需改变的，应由专业人员施工，并通知按键、监理部门到场验收。十、承租方使用过程中应按上述操作规程，使用吊篮中违反操作规程，野蛮作业，造成事故由承租方负责。造成吊篮部件损伤或丢失、拽断电缆、钢丝绳局部出现折弯、局部磨损出现5根及以上断丝，不可修复变形即为报废，按照电动吊篮配件赔偿价格表进行赔偿，由此造成误工等经济损失由承租方负责。十一、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。十二、本合同签订生效后，任一方单方面终止或变更合同执行，即视为违约，违约方应按照租金总额的20%另向守约方支付违约金。另违约方还应赔偿守约方包括但不限于评估、鉴定、公证、交通、食宿、律师、诉讼等费用。如损失无法确定的，则损失额确定为贰万元。”，该合同系格式合同，由出租方制作，出租方为宏远门窗吊篮脚手架租赁，代表人：韩某胜（系打印）；承租方：赵某军（系手写签字）。合同签订后，被告向原告交付押金10000元，被告赵某军到原告处取了8台吊篮后开始使用所租吊篮。2018年7月28日下午3时许，赵某军租赁的8台吊篮中的一台吊篮在作业中因吊篮主钢绳断裂，吊篮倾覆，致使操作人员死亡，后该工地停止施工，吊篮停止使用。2019年4月23日，原告诉讼来院，要求解除与被告之间的租赁合同，被告返还租赁物，如有损坏进行赔偿，被告按照每天280元的标准给付租金80360元，另查明原告购买的吊篮并非特种设备。庭审中，原告提交了一台事故吊篮的价格清单，根据双方签订电动（脚踏）吊篮配件赔偿价格表及材料清单计算一台事故吊篮的价格为21410元（该事故吊篮已不存在）。另查明，本院于2020年10月20日作出（2020）辽1422民再1号民事判决书认定：“按照合同约定，被告作为出租方应对吊篮设备的完好性和安全性负责，其应保证向承租方提供的吊篮等设备完好并在安全保障构件上无瑕疵，这是租赁合同中出租方应承担的法定义务。本案租赁物在被告承租使用过程中因钢丝绳断裂导致吊篮倾覆，从而导致吊篮操作人坠亡，原告现已处理了善后赔偿事宜，对这一事实原、被告双方无争议。导致吊篮倾覆及操作人员坠亡系因多种原因混合过错造成的，此间既有承租方对吊篮操作人员的安全操作管理过失及安全防范设备使用监管过失，也有出租方提供的租赁物安全锁失灵的安全保障设施瑕疵过失。综上，被告提供的租赁物存在安全保障设施瑕疵，已经构成违约，应对违约行为后果承担相应赔偿责任。综合考虑导致事故发生的原因及被告过错在事故原因中的占比因素，被告应承担次要的违约赔偿责任”。再查明，本院于2020年5月6日作出的（2019）辽1422民初1386号民事判决书认定：“2018年7月10日以宏远门窗吊篮脚手架租赁代表人的名义与承租方签订的《宏远门窗吊篮安装操作规程及租赁合同》，该合同租赁的标的物吊篮并非特种设备，系双方当事人的真实意思表示，故原告与被告赵某军所签订的《宏远门窗吊篮安装操作规程及租赁合同》有效。至2018年7月28日，因赵某军租赁的另外8台吊篮中的一台发生事故致工地停工，此后被告赵某军未使用租赁的吊篮也未给付租金，现原告要求解除所签订的合同，符合合同关于“逾期付款超过15天，出租方有权解除合同”的约定，依法予以支持。被告赵某军应将租赁的8台吊篮返还给原告。被告赵某军所承包的外墙保温工程因另外8台吊篮中的一台发生事故致工地停工，后被告赵某军虽未使用所承租的吊篮，但未将租赁物返还给原告，仍然占有租赁物，且合同明确约定工地停工、停电、放假、移位以及天气等原因租金正常计算，故被告赵某军按合同的约定应给付此期间的租金。因被告在签订合同时，已向原告交押金10000元，按每天280元计算，此10000元押金为35天的租金，即自2018年7月10日至2018年8月15日期间的租金。2018年7月28日，被告的工地因事故停工，自2018年8月16日至2018年8月31日，被告未交付租金，原告应按合同“逾期付款超过15天，出租方有权解除合同”的约定及时行使解除权，以防租金损失的扩大，但因未及时行使而产生租金损失，原告具有过错，原告对后期扩大租金损失的部分应承担过错责任。而被告在工地发生事故后，工地停工未继续使用租赁物，应及时将租赁物返还给原告，长期占用不还进而产生租金，亦具有过错。故自2018年9月1日至原告起诉前2019年4月21日期间的租金，原、被告各自承担50%的责任。被告辩解所租的吊篮系特种设备未经检验而出租违反了法律的规定，主张该合同无效，因吊篮设备并非特种设备，故其辩解，依法不予采信”。本院认为，原、被告之间缔结的《宏远门窗吊篮安装操作规程及租赁合同》系双方平等协商后签订的，系双方真实意思表示，合同内容客观真实，不违反法律的禁止性规定，合同成立并生效，对合同双方具有拘束力。根据原、被告双方陈述及提交的证据材料，按照合同约定，应解除原、被告之间的租赁合同，被告返还未损坏的7台租赁的吊篮。关于本案，双方均应在其中一台吊篮发生事故停工后，及时处理租赁物的返还利用问题，以减少双方之间的争讼。本案纠纷涉及的租金问题，自其中一台吊篮发生事故工地停工，租赁物闲置开始至今，对待租赁物的返还问题双方均事实上持消极态度，均不积极沟通协调，有违合同诚实信用原则，造成了社会资源浪费，虽然本院作出的（2019）辽1422民初1386号民事判决和（2020）辽1422民再1号民事判决尚在上诉程序当中，但属本院裁判，本案应予以参照考虑，依照审判及时原则，参考本院作出的民事判决同时结合本案特殊的实际情况，考虑到本案属于租赁合同双方均不积极协调租赁物的返还问题及北方冬季存在建筑行业无法施工不存在租赁效益情况，本院只能本着公平的原则，为节约有限的审判资源，本着化解双方矛盾的出发点，自由裁量酌定被告赵某军按每天280元计算给付2018年7月2日至2018年7月28日的租金共计7280元（26天×280元/天），酌定2018年7月28日起被告赵某军按照7台每天245元（280元×7/8）的标准给付租金至起诉之日止（酌定其余期间不再予以支持），该期间租金各承担50%负担责任，计算为32952.5元（269天×245元/天×50%）。关于原告要求被告赔偿一台事故吊篮损失的诉讼请求，因本院（2019）辽1422民初1386号民事判决书认定“导致吊篮倾覆及操作人员坠亡系因多种原因混合过错造成的，此间既有承租方对吊篮操作人员的安全操作管理过失及安全防范设备使用监管过失，也有出租方提供的租赁物安全锁失灵的安全保障设施瑕疵过失，对该项损失的发生，双方均有责任”，参照双方签订的《电动（脚踏）吊篮配件赔偿价格表及材料清单》，本院酌定依照每台吊篮21410元的标准，被告按照该价格的70%标准予以赔偿。关于原告诉请对租赁物如有损坏进行赔偿的诉讼请求，根据原告提交的现有证据，本院无法认定，该项损失属于原告假定情形，无法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十九条、第一百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十一条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告韩某胜与被告赵某军于2018年7月2日签订的《宏远门窗吊篮安装操作规程及租赁合同》，被告赵某军于本判决生效之日起返还原告吊篮7台（具体配件以赵某军签字的清单为准，出事故的一台吊篮除外）。二、被告赵某军于本判决生效之日起三十日内给付原告韩某胜8台吊篮2018年7月2日至2018年7月28日的租金7280元。三、被告赵某军于本判决生效之日起三十日内给付原告韩某胜7台吊篮2018年7月28日至2019年4月23日止的租金32952.5元（被告已给付的押金10000元作为已付租金予以扣除）。四、被告赵某军于本判决生效之日起三十日内赔偿原告韩某胜一台事故吊篮的损失14987元（21410元×70%）。五、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1559元，由被告赵某军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  胡建国人民陪审员  寇万华人民陪审员  陈玉霞二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  王楚涵