上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初52769号原告：李黎霞，女，1954年1月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：倪俊(系原告李黎霞丈夫)，住同原告李黎霞。被告：周俊健，女，1971年8月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：唐学洵，男，1952年9月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：尉迟敏(系被告唐学洵妻子)，住同被告唐学洵。原告李黎霞与被告周俊健、唐学洵相邻关系纠纷一案，本院于2019年6月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李黎霞的委托诉讼代理人倪俊，被告周俊健、被告唐学洵及其委托诉讼代理人尉迟敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李黎霞向本院提出诉讼请求：1.要求被告周俊健赔偿漏水造成的损失7,856.62元(上海市浦东新区临沂路XXX弄XXX号XXX室朝西卧室及阳台的天花板和墙体损坏修复费用5,856.62元，苹果牌6S手机一部损坏的损失2,000元)；2.被告承担诉讼费。事实及理由：2019年2月9日下午2时，原告发现上海市浦东新区临沂路XXX弄XXX号XXX室朝西房间的天花板漏水，后联系楼上房东并报警处理。2019年2月18日，在物业公司及居民委员会工作人员在场的情况下做了放水试验，确认污水系自404室雨水管道至304室阳台天花板接水斗处漏出，造成304室、204室大面积漏水。经查系404室重新装修后，违规将污水管道接入雨水管道，并将建筑垃圾、水泥、胶水、涂料等违规倒入雨水管道，造成凝结。被告周俊健辩称，当天是被告家阳台上的排雨水漏斗漏水，因为三楼的漏斗用水泥封住，导致排雨水管道不畅，造成堵塞。水是从三楼的顶部漏斗满出到三楼，而且三楼把地漏封住，造成损失扩大，才会漏到二楼。故被告周俊健是有一定责任，同意承担10%的损失，但对原告主张的各项损失金额不予认可。被告唐学洵辩称，认可原告主张的各项损失的金额，但是被告唐学洵亦是受害者，水是从被告周俊健的房屋漏下，被告唐学洵不应承担责任。经审理查明，原告系上海市浦东新区临沂路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称204室)的所有权人，被告周俊健系上海市浦东新区临沂路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称404室)的所有权人，被告唐学洵系上海市浦东新区临沂路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称304室)的产权人之一。原、被告系上下楼邻居关系。2019年2月9日下午，被告周俊健404室房屋的阳台发生漏水，水漏到304室后，又漏至204室，造成原告家阳台、房间、厅的顶面及墙面区域受损。庭审中，经法院释明，原告李黎霞表示，如两被告均有责任，则要求法院依法判决，不放弃对被告唐学洵的赔偿主张。另查明：1.因原告李黎霞与被告周俊健就漏水原因无法达成一致意见，经原告李黎霞申请，法院委托上海源正科技有限公司对漏水原因进行鉴定。2019年10月8日，上海源正科技有限公司出具源正司鉴[2019]建鉴字第147号司法鉴定意见书，鉴定意见认定：经鉴定，上海市浦东新区临沂路XXX弄XXX号XXX室漏水原因如下：404室阳台增设给水管、台盆、洗衣机、地面增设水平排水支管，不符合相关规范要求，上述用水设备使用过程中，由于相邻304室顶部雨排水水斗堵塞，导致阳台突发性渗漏水，304室阳台地漏封掉，地面积水下渗至204室，造成204室室内装饰装修受损。同时载明现场问询时被告周俊健自述：2018年9月至11月间对房屋原有装饰装修拆除后进行了全面二次装修，未对房屋结构、格局进行更改。2019年2月9日对装修后西侧房间阳台内洗衣机进行了试水。为此，原告李黎霞支付鉴定费15,000元；2.原告主张其房屋内因漏水造成损失的修复费用为6,000元，被告唐学洵对此予以认可，被告周俊健认为损失为2,000元。因三方无法达成一致意见，故经原告申请，法院委托上海四海建设工程造价咨询监理有限公司对临沂路XXX弄XXX号XXX室房屋内因漏水造成的损失进行评估，结论为：对该房屋，房屋装修修复工程造价为5,856.62元。为此，原告李黎霞支付评估费1,500元。再查明，2019年3月28日，临沂六村居委会及振南物业出具情况说明，载明：2月18日由居委会和振南物业，召集404、304、204的业主一起，于中午12时自404室阳台雨水管进行放水试验，水自304阳台顶部雨水接水斗处溢出，造成304、204室漏水。当天下午物业师傅拆除304室阳台顶部雨水接水斗，发现系雨水管被建筑垃圾堵塞引起，当场拿水泥块，最大的水泥块直径大于水管的管径(有照片证明)。落款盖章为“上海振南物业公司”“上海市浦东新区南码头路街道临沂六村居民委员会”。上述事实，由原告李黎霞提供的照片一组、房地产权证、情况说明两份，被告唐学洵提供的照片一组，上海源正科技有限责任公司出具的源正司鉴[2019]建鉴字第147号司法鉴定意见书，上海四海建设工程造价咨询监理有限公司出具的沪四鉴(2020)第009号司法鉴定意见书以及原、被告的庭审陈述等在案佐证。本院认为，根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中经鉴定认定，原告家中漏水系因404室阳台增设给水管、台盆、洗衣机、地面增设水平排水支管，不符合相关规范要求，上述用水设备使用过程中，由于相邻304室顶部雨排水水斗堵塞，导致阳台突发性渗漏水，304室阳台地漏封堵，地面积水下渗至204室，造成204室室内装饰装修受损。首先，水系404室漏出，系因为404室阳台增设给水管、台盆、洗衣机、地面增设水平排水支管，不符合相关规范要求。而被告周俊健系404室产权人，其应承担该部分责任。其次，304室房屋顶部雨排水水斗的堵塞物系水泥块等，且最大的水泥块直径大于水管，因水泥块直径大于水管，无法通过水管落下，故被告周俊健主张的可能系其楼上房屋装修的建筑垃圾无法成立，加之被告周俊健认可其于近期装修过，故该部分责任亦应由被告周俊健承担。最后，304室阳台地漏封堵，地面积水下渗至204室，造成204室室内装饰装修受损。304室的地漏上铺设了地板，亦是造成304室地面积水下渗至204室的原因之一。综上，本院确定被告周俊健需承担原告损失的80%，被告唐学洵需承担原告损失的20%。对于原告李黎霞主张的各项损失，本院认定如下：原告房屋装修修复工程造价为5,856.62元，有鉴定报告证明，本院予以确认。对于原告主张的苹果牌6S手机一部损坏的损失2,000元，结合原告提供的证据及自述的手机购买使用情况，本院酌情确定损失为1,000元。综上，原告损失共计6,856.62元，应由被告周俊健赔偿5,485.30元，由被告唐学洵赔偿1,371.32元。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条的规定，判决如下：一、被告周俊健于本判决生效之日起十日内赔偿原告李黎霞各项损失共计5,485.30元；二、被告唐学洵于本判决生效之日起十日内赔偿原告李黎霞各项损失共计1,371.32元。负有金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取计40元，鉴定费15,000元(原告李黎霞已预付)，评估费1,500元(原告李黎霞已预付)，合计16,540元，由原告李黎霞负担3,000元，由被告周俊健负担10,232元，由被告唐学洵负担3,308元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 葛蓓菁二〇二〇年五月十二日法官助理 蒋 翔书 记 员 陈 滢附：相关法律条文一、《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。