湖南省株洲市天元区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0211民初302号 原告：中国民生银行股份有限公司株洲支行，住所地湖南省株洲市天元区长江北路113号耀华大厦1楼和B座14楼1404、1405房。 负责人：陈健，系该行行长。 委托诉讼代理人：毛徐淼，湖南天桥律师事务所律师。代理权限为一般代理。 被告：盛建钧，男，1976年4月30日出生，汉族，住湖南省南县。 被告：吴俊秀，女，1976年11月1日出生，汉族，住湖南省南县。 以上两被告的共同委托诉讼代理人：黄辉，株洲市芦淞区芦淞法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权，即代为起诉、承认、放弃、变更、反驳诉讼请求，提起反诉，进行和解。 原告中国民生银行股份有限公司株洲支行（以下简称“民生银行株洲支行”）诉被告盛建钧、吴俊秀金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案受理。本案依法由审判员刘慧适用简易程序于2020年3月23日公开开庭进行了审理，法官助理张侣协助本案审理，书记员孔维汉担任法庭记录。原告民生银行株洲支行的委托诉讼代理人毛徐淼和被告盛建钧、吴俊秀的共同委托诉讼代理人黄辉均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行株洲支行向本院提出诉讼请求：1.被告盛建钧、吴俊秀立即向原告偿还借款本金69.9997万元及利息（含罚息）19548.77元（利息及罚息暂计算至2019年9月30日，之后的利息（罚息）按合同约定利率计算至全部借款本息清偿之日止）；2.被告盛建钧、吴俊秀承担实现债权的费用（律师费）6000元；3.确认原告对被告盛建钧、吴俊秀所有的位于株洲市芦淞区太子路43号湘江四季花园15栋601号房屋及土地（房屋所有权证号：株房权证株字第×××号、株国用（2008）第×××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.由被告盛建钧、吴俊秀承担本案全部诉讼费、保全费、公告费及为实现债权所支出的其他费用。事实和理由：2017年8月16日，被告盛建钧、吴俊秀与原告签署了一份《综合授信合同》，合同约定：原告向被告盛建钧提供贷款授信，授信额度为70万元人民币，授信期限为60个月（自2017年8月23日至2022年8月23日）。同日，被告盛建钧、吴俊秀与原告签订了一份《最高额担保合同》，约定将被告盛建钧、吴俊秀所有的位于株洲市芦淞区太子路43号湘江四季花园15栋601号房屋及土地作为借款抵押担保并办理了抵押登记。2018年8月9日，被告盛建钧向原告提交借款支用申请书，申请贷款金额为70万元人民币，贷款期限为12个月，自2018年8月10日至2019年8月10日，贷款年利率为7.50375%，逾期利率按约定年利率上浮50%收取，违约罚息按约定年利率上浮100%收取，还款方式为按月付息到期还本，每月还款日为15日。2018年8月10日，原告向被告盛建钧发放了贷款70万元。现借款已到期，被告盛建钧未向原告还本付息，截止2019年9月30日共欠原告借款本息（含罚息）合计719545.77元。原告经多次催收未果，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。 被告盛建钧、吴俊秀共同辩称：1.被告盛建钧借款70万元属实，截至2019年2月的借款已经还清，具体的借款本金及利息请法庭核实；2.被告吴俊秀只在抵押财产范围内承担偿还责任，并不是共同借款人。 本院经审理查明：被告盛建钧与被告吴俊秀系夫妻关系。2017年8月16日，原告与被告盛建钧、吴俊秀签订了一份编号为962022017305278的《综合授信合同》。该合同主要约定：原告授信最高额为70万元的借款额度给被告盛建钧使用，期限为60个月，即自2017年8月23日至2022年8月23日止；本合同项下授信用途为借新还旧。贷款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于7%，逾期利率按约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取；同时，该合同第18条约定授信提用人（即被告盛建钧，下同）违反承诺、陈述或保证、或者违反本合同约定义务，在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方（即原告，下同）有权行使以下一项或多项权利：（1）调整或取消全部或部分授信额度……（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分贷款要求提前清偿；……（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；……其中18.6规定以下情形为违约情形之一，即任一授信提用人出现在一段时间内无法联系、转移财产、抽逃资金、逃避债务以及其他恶意违反本合同约定、损害乙方权利的行为。此外，合同还对双方的违约情形及违约处理、违约责任等作了约定。被告吴俊秀作为被告盛建钧的配偶，在该《综合授信合同》上签字确认。同日，原告与被告盛建钧、吴俊秀签订了编号为962022017305278170的《最高额担保合同》，该合同主要约定：为确保被告盛建钧与原告所签订主合同的履行，被告盛建钧、吴俊秀自愿以其共同所有的位于株洲市芦淞区太子路43号湘江四季花园15栋601号房屋及土地（房屋所有权证号：株房权证株字第×××号）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；所担保的主债权为被告盛建钧与原告签订的编号为962022017305278的《综合授信合同》项下的原告方全部债权，所担保的最高债权额为70万元；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；最高额担保所担保的主债权发生期间为2017年8月23日至2022年8月23日；被告盛建钧未按照主合同约定清偿债务或出现其他违约情形，原告有权随时行使担保权。上述《最高额担保合同》签订后，原、被告双方就上述抵押物办理了抵押登记手续（不动产证权证号：湘（2017）株洲市不动产证明第×××号）。 上述合同签订后，被告盛建钧向原告申请借款70万元，原告经审查后同意向被告盛建钧出借其所申请的借款金额。原告与被告盛建钧签订《借款支用申请书》一份，双方约定：原告同意向被告盛建钧发放贷款70万元，贷款年利率为7.50375%，利率调整方式为立即调整，贷款期限为12个月（自2018年8月10日至2019年8月10日）；还款方式为按月还息、到期还本。 2018年8月10日，原告按照上述合同约定向被告盛建钧发放了贷款70万元。现借款已到期，被告盛建钧、吴俊秀未按约定履行还款义务，截至2019年9月30日，被告盛建钧已向原告偿还借款本金3元、借款利息45084.99元及罚息53.61元，尚欠原告借款本金699997元、逾期利息8170.72元、罚息11378.05元。经原告多次催收均未果，遂酿成本案纠纷。鉴于被告盛建钧、吴俊秀的行为已违反合同约定，原告为维护自身的合法权益，特就本案的诉讼事宜委托予湖南天桥律师事务所，双方为此签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》一份，约定本案律师代理费为6000元。湖南天桥律师事务所出具了相应金额的律师费发票。 以上事实，有原告的营业执照、两被告的身份证及结婚证复印件、《综合授信合同》、《最高额担保合同》及不动产登记证明、《借款支用申请书》、借款凭证、贷款余额表、《诉讼、仲裁案件委托代理合同》及律师代理费发票等书证、原告的陈述及庭审笔录等证据予以证明，本院予以确认。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。本案的争议焦点为：一、被告吴俊秀是否应当承担共同还款责任？二、原告民生银行株洲支行的各项诉讼请求是否有事实及法律依据？现分析如下： 关于争议焦点一。原告主张被告吴俊秀作为案涉借款的共同借款人应与被告盛建钧承担共同还款责任。被告吴俊秀辩称其只是对案涉借款的授信行为起到辅助作用，并非共同借款人，其仅在抵押物的财产价值范围内承担担保责任。对此，本院认为，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”。本案中，案涉借款发生在两被告夫妻关系存续期间，虽然被告吴俊秀没有在《借款支用申请书》上签字，但该《借款支用申请书》的签订和案涉贷款的发放均系基于原告对两被告的授信及原告与两被告签订了《综合授信合同》及《最高额担保合同》，被告吴俊秀在《综合授信合同》及《最高额担保合同》上签字，可以看出被告吴俊秀系明知并同意被告盛建钧向原告借款70万元，故案涉借款应系两被告的夫妻共同债务，被告吴俊秀应当承担共同还款责任。被告吴俊秀的上述答辩意见，没有事实和法律依据，本院不予采信。 关于争议焦点二。原告与被告盛建钧、吴俊秀签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》及原告与被告盛建钧签订的《借款支用申请书》均系各合同双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，各合同双方均应依合同的约定履行合同义务。原告已依约向被告盛建钧、吴俊秀发放了贷款70万元，但被告盛建钧、吴俊秀却未能依约及时履行向原告偿还借款本息的义务，被告盛建钧、吴俊秀的行为违反了合同约定，应承担相应的违约责任。故对原告要求被告盛建钧、吴俊秀共同偿还所欠借款本金699997元及利息（含罚息）19548.77元（利息及罚息暂计算至2019年9月30日，之后的利息及罚息按合同约定利率计算至全部借款本息清偿之日止）的诉讼请求,本院予以支持。 因被告盛建钧、吴俊秀违约，致使原告为追讨本案债权而委托湖南天桥律师事务所代为诉讼并提供了支付律师费的票据予以证实且该律师代理费的数额符合相关规定的标准，故原告要求被告盛建钧、吴俊秀支付其因本案诉讼而支出的律师代理费6000元的诉讼请求，本院予以支持。 被告盛建钧、吴俊秀自愿以其共同所有的位于株洲市芦淞区太子路43号湘江四季花园15栋601号房屋及土地（房屋所有权证号：株房权证株字第×××号）为其在原告处借款额度为70万元内的借款本息及实现抵押权的费用等提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续（不动产证权证号：湘（2017）株洲市不动产证明第×××号），确认原告为该抵押权的权利人。故原告要求对被告盛建钧、吴俊秀所有的上述抵押物的处置价值在其抵押担保的债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条之规定，判决如下： 限被告盛建钧、吴俊秀在本判决生效后十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司株洲支行偿还借款本金699997元及利息（含罚息）19548.77元（利息及罚息暂计算至2019年9月30日），之后的利息及罚息以未清偿借款本金为基数按合同约定利率计算至全部借款本息清偿之日止； 限被告盛建钧、吴俊秀在本判决生效后十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司株洲支行支付原告中国民生银行股份有限公司株洲支行因实现本案债权而支出的律师代理费6000元； 若被告盛建钧、吴俊秀届期不履行本判决上述第一、二项义务，原告中国民生银行股份有限公司株洲支行有权就被告盛建钧、吴俊秀共同所有的位于株洲市芦淞区太子路43号湘江四季花园15栋601号房屋及土地（房屋所有权证号：株房权证株字第×××号；不动产证权证号：湘（2017）株洲市不动产证明第×××号）的拍卖、变卖所得价款在最高债权额70万元的限度内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11056元，减半收取5528元，财产保全费4370元，共计9898元，由被告盛建钧、吴俊秀共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81010321000000181。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审 判 员  刘 慧 二〇二〇年三月三十一日 法官助理  张 侣 书 记 员  孔维汉 附判决书引用的法律条文的原文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。