上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初2206号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：胡泽坤。委托诉讼代理人：张亚川。被告：上海聚鑫国际物流有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：张千里。委托诉讼代理人：张秋华。被告：张千里，男，1978年6月1日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：闫广英，女，1951年6月18日出生，汉族，住山东省。原告仲利国际租赁有限公司诉被告上海聚鑫国际物流有限公司(以下简称聚鑫公司)、被告张千里、被告闫广英融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员马培独任审判。后因出现不宜继续适用简易程序情形，本案遂转为适用普通程序，根据全国人民代表大会常务委员会《关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法由审判员胡莎一人独任审判公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡泽坤、张亚川到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利国际租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告聚鑫公司支付全部未付租金217,000元；2.判决被告聚鑫公司支付原告违约金27,675元；3.判决被告张千里、闫广英对聚鑫公司的付款义务承担连带保证责任；4.判决被告有权申请拍卖、变卖聚鑫公司提供的抵押物(SDCY90K7F型集装箱空箱堆高机一台，出厂编号：12DGXXXXXXXX)并就价款优先受偿；4.本案诉讼费用由三被告承担。审理中，原告主张将聚鑫公司在原告处的50,000元保证金抵扣租金，遂变更上述第1项诉讼请求为：判决被告聚鑫公司支付未付租金167,000元。事实和理由：2018年9月18日，原告(出租人)与聚鑫公司(承租人)共同签订《融资租赁合同》，约定出租人根据承租人指定，购买SDCY90K7F型集装箱空箱堆高机一台(出厂编号：12DGXXXXXXXX，制造厂商：三一)并出租予承租人使用。租赁物成本633,870元(含增值税)，使用地点在上海市宝山区月浦镇月罗公路毛家路三树南路XXX号。租赁期间自2018年9月26日至2020年9月26日。首付租金138,070元应于2018年9月26日支付；第1-8期租金，每期26,500元；第9-18期租金，每期23,500元；第19-24期租金，每期20,500元，共计应付24期。第1期租金给付日为2018年10月26日，各期租金自第1期租金给付日起每1个月之同一日。优先购买价格为0元。承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人应将租赁物放置于规定使用地点，非经出租人书面同意，不得移置他处。若承租人擅自迁移租赁物所造成之任何损害，承租人应当负责赔偿。承租人有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用：(一)未依约清偿任何一期租金及其他费用……(十一)承租人违反本合同之任何约定的。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。出租人得解除本合同，要求归还、回收、销售或以其他方式处分租赁物。若出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人，承租人应协助出租人于2018年9月26日前到登记机关办理相关抵押登记并承担相应办理费用，若承租人未按约定配合出租人办理抵押事宜，则出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任及出租人的全部损失。因承租人违约至诉讼而生之诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等由承租人承担。上述合同签订当日，原告还与聚鑫公司签订了《买卖合同》，约定原告向聚鑫公司购买SDCY90K7F型集装箱空箱堆高机一台(出厂编号：12DGXXXXXXXX，制造厂商：三一)，价款为633,870元。上述合同签订当日，聚鑫公司还向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，确认原告向聚鑫公司交付了上述《融资租赁合同》项下的租赁物，聚鑫公司确认收到并验收完毕。2018年9月18日，聚鑫公司向原告出具承诺书，确认聚鑫公司为与原告开展合作业务，自愿支付服务费12,500元，且保证日后不会以任何理由向原告主张归还。聚鑫公司还向原告出具《同意书》，同意另提供50,000元保证金给原告，作为前述《融资租赁合同》的履约保证金。聚鑫公司如违反前述合同约定事项或义务时，同意原告没收该保证金，或原告有权冲抵聚鑫公司所欠原告的款项。当日，聚鑫公司(作为抵押人)还与原告(作为抵押权人)签订《抵押合同》，约定聚鑫公司自愿为聚鑫公司和原告在一定期间内签订的一系列融资租赁合同所形成的债权提供抵押担保，抵押物为SDCY90K7F型集装箱空箱堆高机一台(出厂编号：12DGXXXXXXXX，制造厂商：三一)，抵押人所担保的主债权为自2018年9月19日起至2020年9月26日止，抵押权人与聚鑫公司签订的一系列融资租赁合同而享有的对聚鑫公司的债权，不论该债权在前述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人所担保的主债权最高限额为570,000元。抵押担保的范围为债务人在主合同项下所有应付款，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用等。2018年9月29日，上述抵押物在上海市宝山区市场监督管理局办理了抵押登记手续，其中注明抵押物所有权属抵押权人、使用权归属抵押人，存放于上海市宝山区月浦镇月罗公路毛家路三树南路XXX号。聚鑫公司还向原告出具《代收代付同意书》，同意由原告代收上述《融资租赁合同》项下保险费2,988元。2018年9月30日，原告将上述保险费支付给中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司。2018年9月30日，原告向聚鑫公司付款430,312元。被告张千里、闫广英于2018年9月18日向原告出具《保证书》，同意为聚鑫公司与原告订立的前述《融资租赁合同》及其所有附件项下聚鑫公司对原告所负债务，提供以原告为受益人的不可撤销的连带保证责任。2019年11月以来，聚鑫公司向原告支付了第1-14期租金共计353,000元，自第15期起即未依约支付。原告认为，依照双方《融资租赁合同》约定，原告有权要求聚鑫公司支付全部剩余未付租金217,000元，并有权要求聚鑫公司按未付租金的30%支付违约金，但本案中原告将违约金自行调减为按27,675元主张。同时，被告张千里、闫广英作为保证人，应按《保证书》的约定承担连带清偿责任。依照原告与聚鑫公司的《抵押合同》，原告可就抵押物行使抵押权。基于上述事实和理由，原告遂起诉。被告聚鑫公司、被告张千里、被告闫广英均未作答辩。鉴于三被告均未到庭应诉，本院对原告的陈述及所提交的《融资租赁合同》《租赁物受领确认书》《买卖合同》《承诺书》《同意书》《代收代付同意书》《抵押合同》《保证书》等证据进行了审查核对。经审理，本院对原告所述事实予以认定。本院认为，原告与聚鑫公司签订的系争《融资租赁合同》依法成立并生效，双方均应严格履行各自义务。聚鑫公司未按约定期限支付租金，已属违约，原告主张其立即支付剩余租金217,000元，合法有据。因原告曾收取聚鑫公司保证金50,000元，依据案涉《同意书》的约定，原告有权主张冲抵。上述保证金与租金冲抵后，聚鑫公司应支付原告剩余租金167,000元，故原告主张聚鑫公司支付剩余租金167,000元，合法有据，本院予以支持。系争《融资租赁合同》约定，承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金，现原告自行调减为27,675元主张，合法有据，本院予以支持。依照案涉《抵押合同》约定，原告作为案涉集装箱空箱堆高机的抵押权人，现聚鑫公司未履行《融资租赁合同》项下债务，原告主张对前述行使抵押权，合法有据，本院予以支持。本案中，原告的债权既由债务人聚鑫公司提供了物的担保，被告张千里、闫广英又自愿为聚鑫公司的债务提供连带保证，故原告应先就物的担保行使债权，若抵押物不足以清偿全部债务，被告张千里、闫广英对不足部分的债务应承担连带清偿责任。被告张千里、闫广英履行保证责任后，有权向聚鑫公司追偿。本案三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利，并承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海聚鑫国际物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金167,000元；二、被告上海聚鑫国际物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金27,675元；三、被告上海聚鑫国际物流有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务时，原告仲利国际租赁有限公司有权就下述抵押物在主债权金额570,000元的范围内依法行使抵押权(抵押物：SDCY90K7F型集装箱空箱堆高机一台，出厂编号为12DGXXXXXXXX，登记存放地点位于上海市宝山区月浦镇月罗公路毛家路三树南路XXX号)；四、如果原告仲利国际租赁有限公司就上述第三项的抵押物行使抵押权后，仍不足以清偿被告上海聚鑫国际物流有限公司的上述第一、二项债务的，被告张千里、被告闫广英对不足部分债务承担连带清偿责任；被告张千里、被告闫广英在承担连带清偿责任后，有权就已承担部分向被告上海聚鑫国际物流有限公司进行追偿；五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4,193.50元、保全申请费1,870元、公告费600元，共计6,663.50元(原告已预缴)，由被告上海聚鑫国际物流有限公司、被告张千里、被告闫广英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按不服判决部分的上诉请求金额预交上诉案件受理费，上诉于上海金融法院。审判员 胡 莎二〇二〇年九月二十八日书记员 戴凌玉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。