山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0112民初260号 原告：济南农村商业银行股份有限公司历城支行，住所地山东省济南市。 负责人：李辉，行长。 委托诉讼代理人：李哲、赵智刚，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。 被告：山东中动能合同能源管理有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：崔钢，执行董事兼经理。 被告：林杨，男，1982年7月15日出生，汉族，住吉林省辽源市。 被告：孟龙起，男，1971年9月11日出生，汉族，住山东省广饶县。 被告：刘立梅，女，1970年8月27日出生，汉族，住山东省广饶县。 被告：崔钢，男，1969年6月22日出生，汉族，住山东省济南市。 被告：唐丽华，女，1978年1月1日出生，汉族，住辽宁省调兵山市。 原告济南农村商业银行股份有限公司历城支行（以下简称济南农商行历城支行）与被告山东中动能合同能源管理有限公司（以下简称山东中动能公司）、林杨、孟龙起、刘立梅、崔钢、唐丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济南农商行历城支行的委托诉讼代理人李哲到庭参加诉讼；被告山东中动能公司、林杨、孟龙起、刘立梅、唐丽华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼；被告崔钢经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。根据济南农商行历城支行的申请，本院依法轮候查封了被告孟龙起名下的房屋。本案现已审理终结。 济南农商行历城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告山东中动能公司偿还原告借款本金人民币475万元，利息人民币296125.55元（利息含罚息），复利8567.95元（利息、罚息、复利暂计算至2019年11月21日），共计人民币5054693.5元；2.判令被告山东中动能公司偿还原告利息、罚息、复利（自2019年11月22日起计算至所有本金及利息罚息复利清偿完毕之日止，利率按合同约定计算）；3.判令被告孟龙起、林杨、刘立梅、崔钢、唐丽华对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告就被告孟龙起提供的抵押物享有优先受偿权；5.判令本案的全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）由被告承担。事实与理由：2017年7月19日，原告与被告山东中动能公司分别签订了编号为（柳埠支行）流借字2017年第01-238-1号、第01-238-2号、第01-238-3号《流动资金借款合同》，约定被告山东中动能公司向原告借款共计人民币500万元，借款期限为2017年7月19日至2020年7月15日，并对利率、双方权利义务作了约定。原告于2017年7月24日向被告山东中动能公司分三笔发放了70万元、70万元、360万元贷款，共计人民币500万元。2017年7月19日，原告与被告林杨、孟龙起、刘立梅、崔钢、唐丽华分别签订了编号为（柳埠支行）保字2017年第01-238-1号、第01-238-2号、01-238-3号《保证合同》，约定分别就上述借款提供连带责任保证。2017年7月19日，原告与被告孟龙起分别签订了编号为（柳埠支行）抵字2017年第01-238-1号、第01-238-2号、01-238-3号《抵押合同》，约定孟龙起分别以名下x室就上述借款提供抵押担保。现被告违反合同约定和相关法律规定,拒不履行按期还款责任和担保责任,原告有权提前收回已发放借款。 山东中动能公司、林杨、孟龙起、刘立梅、崔钢、唐丽华均未作答辩。 本院经审理认定如下事实： 2017年7月19日，济南农商行历城支行（贷款人）与山东中动能公司（借款人）签订《流动资金借款合同》三份，分别约定山东中动能公司向济南农商行历城支行借款70万元、70万元、360万元，共计500万元。三份借款合同约定分期还本方式，其中借款本金70万元的还款时间和金额为：2018年1月，还本3.5万元；2018年7月，还本3.5万元；2019年1月，还本3.5万元；2019年7月，还本3.5万元；2020年1月，还本3.5万元；2020年7月，还本52.5万元。借款本金360万元的还款时间和金额为：2018年1月，还本18万元；2018年7月，还本18万元；2019年1月，还本18万元；2019年7月，还本18万元；2020年1月，还本18万元；2020年7月，还本270万元。三份借款合同均约定以下内容：“借款期限为2017年7月19日至2020年7月15日。实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。借款利率为固定利率，年利率7.6%，在合同有效期内利率不变。按月结息，借款到期，利随本清，每月20日结息。借款人未按合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、……律师费及其他实现债权的费用。” 同日，济南农商行历城支行（债权人）分别与林杨、孟龙起、刘立梅、崔钢、唐丽华（保证人）签订《保证合同》，约定各保证人愿为山东中动能公司向济南农商行历城支行上述借款共计500万元提供连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。 2017年7月19日，济南农商行历城支行与孟龙起签订三份《抵押合同》，约定孟龙起以自己名下的房产为山东中动能公司向济南农商行历城支行的借款500万元提供抵押担保。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。济南农商行历城支行就抵押房产办理了抵押权登记。抵押房产及抵押权登记证明分别为：位于济南市x室［不动产证号为济房权证高字第x号，不动产证明号为鲁（x）济南市不动产证明第x号］；位于济南市x室［不动产证号为济房权证高字第x号，不动产证明号为鲁（x）济南市不动产证明第x号］；位于济南市x室［不动产证号为济房权证高字第x号，不动产证明号为鲁（x）济南市不动产证明第x号］。 2017年7月24日，济南农商行历城支行分别向山东中动能公司发放贷款70万元、70万元、360万元，合计500万元。山东中动能公司签署贷转存凭证（借款借据）三份，均载明：“到期日2020年7月15日，月利率6.33333‰”。 上述借款合同履行过程中，山东中动能公司偿还部分借款本息，自2019年4月20日起未按月偿还借款利息。截至2019年11月20日，山东中动能公司欠付借款本金475万元、利息296125.55元、复利8567.95元。 为本次诉讼，济南农商行历城支行向山东众成清泰（济南）律师事务所支付律师代理费33000元。 本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，均为有效合同，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。济南农商行历城支行按约向山东中动能公司发放贷款后，山东中动能公司理应按约偿还借款本息。山东中动能公司自2019年4月起逾期还款，济南农商行历城支行有权依照借款合同约定，宣布借款提前到期。济南农商行历城支行要求山东中动能公司偿还剩余全部借款本息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持；因山东中动能公司未按约履行还款义务，构成违约，故济南农商行历城支行要求按月利率6.33333‰上浮50%计算罚息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。济南农商行历城支行主张的律师费，符合合同约定，本院予以支持。济南农商行历城支行要求孟龙起、林杨、刘立梅、崔钢、唐丽华承担连带责任的诉讼请求，有其签订的《保证合同》为证，本院予以支持；依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，孟龙起、林杨、刘立梅、崔钢、唐丽华承担保证责任后，有权向山东中动能公司追偿。济南农商行历城支行主张对抵押房产享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；依照《中华人民共和国担保法》第五十七条规定，涉案抵押权实现后，孟龙起有权向山东中动能公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、山东中动能合同能源管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿还济南农村商业银行股份有限公司历城支行借款本金475万元； 二、山东中动能合同能源管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南农村商业银行股份有限公司历城支行利息296125.55元、复利8567.95元（截至2019年11月20日）； 三、山东中动能合同能源管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南农村商业银行股份有限公司历城支行以475万元为基数，自2019年11月21日起至实际给付之日止，按照涉案《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利； 四、山东中动能合同能源管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南农村商业银行股份有限公司历城支行律师代理费33000元； 五、林杨、孟龙起、刘立梅、崔钢、唐丽华对上述一至四项判决内容承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向山东中动能合同能源管理有限公司追偿； 六、济南农村商业银行股份有限公司历城支行有权对孟龙起名下的位于济南市x室［不动产证号为济房权证高字第x号，不动产证明号为鲁（x）济南市不动产证明第x号］；位于济南市x室［不动产证号为济房权证高字第x号，不动产证明号为鲁（x）济南市不动产证明第x号］；位于济南市x室［不动产证号为济房权证高字第x号，不动产证明号为鲁（x）济南市不动产证明第x号］申请法院拍卖、变卖，并就价款优先受偿；济南农村商业银行股份有限公司历城支行实现抵押权后，孟龙起有权向山东中动能合同能源管理有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23592元，财产保全费5000元，均由山东中动能合同能源管理有限公司、林杨、孟龙起、刘立梅、崔钢、唐丽华共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员  赵 静 二〇二〇年五月十四日 法官助理  任雅雯 书 记 员  倪 辉