湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初361号原告：长沙银行股份有限公司科技支行，住所地湖南省长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场金融大厦裙楼。负责人：谭晨。委托诉讼代理人：余希，湖南芙蓉律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾彩霞，湖南芙蓉律师事务所律师。被告：李岚彬，男，1997年7月17日出生，瑶族，住长沙市芙蓉区。被告：黄莲花，女，1957年5月5日出生，瑶族，住长沙市芙蓉区。被告：李中华，男，1952年7月7日出生，瑶族，住长沙市芙蓉区。原告长沙银行股份有限公司科技支行与被告李岚彬、黄莲花、李中华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告长沙银行股份有限公司科技支行的委托诉讼代理人余希，被告李岚彬、黄莲花到庭参加诉讼。被告李中华经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告长沙银行股份有限公司科技支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告李岚彬偿还原告贷款本息1987321.07元,其中本金1900000元,利息、罚息、复息为87321.07元（暂计至2019年12月23日止，此后的利息、罚息、复息按合同约定的计算方式计算至实际清偿日止）;二、判令被告李岚彬承担原告为实现债权而产生的律师费共计人民币59620元（按欠款本息的3%计算）;三、判令被告黄莲花、李中华对上述第二、三项承担连带清偿责任；四、判令原告对黄莲花名下位于长沙市芙蓉区享有优先受偿权;五、请求判令被告承担本案全部诉讼费用及保全费用等。事实与理由:2018年10月，被告李岚彬与原告长沙银行股份有限公司科技支行签订《人民币借款合同》,约定:原告向李岚彬提供总额为190万元的借款，期限为12个月,从发放贷款之日计算，贷款用途为采购药材,还款方式为按月付息,到期还本。被告黄莲花以名下位于长沙市芙蓉区提供抵押担保,同时被告黄莲花和被告李中华为该债务提供连带责任的保证。以上保证和抵押均签订了相应的合同,并且抵押房产办理了抵押登记手续。另外,借款合同中还约定:如借款人逾期还款应了承担原告为实现债权而产生的所有费用,包括诉讼费和律师费等。相关合同签订后,原告依约发放贷款共计190万元,目前贷款已经到期，原告催收无效,现向法院提请诉讼,请求法院判准上述诉讼请求。被告黄莲花、李岚彬辩称，借款属实，因经济困难，无法一次性偿还，要求原告给予一定的还款期限。被告李中华未作答辩。经审理查明：原告(贷款人)于2018年10月8日与被告李岚彬签订了编号为1031030200201809300013的《人民币借款合同》，该借款合同约定借款金额为1900000元，借款用途为采购药材。利率采用固定利率，借款月利率为6.1625‰。逾期利率是在约定借款利率的基础上上浮50%。还本付息方式为到期还本、按月付息。2018年10月8日,原告与被告黄莲花、被告李中华签订了编号为1031030200201809300013的《长沙银行最高额抵押合同》,合同约定被告黄莲花以其名下的位于长沙市芙蓉区（权证号:湘2017长沙市不动产权第0156151号）的不动产为被告李岚彬对原告的债务提供抵押担保,合同约定最高额债务发生期间为2018年10月8日起至2019年10月8日;抵押担保的主债务余额为2840900元;2018年10月15日,双方在长沙市国土资源局办理了湘（2018）长沙市不动产证明第0331246号抵押登记。2018年10月8日,原告与被告黄莲花、被告李中华签订了编号为1031030200201809300013的《长沙银行最高额保证合同》,约定被告黄莲花、被告李中华为被告李岚彬对原告所负债务提供最高额连带责任保证担保;担保的最高额债务发生期间为2018年10月8日起至2019年10月8日;担保的最高主债务余额为人民币1900000元。上述《最高额保证合同》第二条2.2款约定:保证人承诺当债务人未依照形成主债权的合同的约定按时、足额履行主债务时,无论债权人对主债权是否拥有其他形式的担保...债权人均有权立即要求保证人在本合同约定的保证范围内承担全部保证责任...且保证人承诺债权人有权选择任何一种或同时选择几种担保方式来实现自身债权。第三条3.1款约定保证范围包括:主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复利、可能发生的违约金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费)等。因所列保证范围的计算,造成债务人对债权人所负主债务余额超过最高余额时,对超过的部分,保证人一并承担连带保证责任。原告于2018年10月16日向原告出具了借款借据，该借据载明贷款金额为1900000元，借款期限为12个月，即2019年10月16日到期。借款到期后，被告李岚彬未按约还款，截止至2019年12月23日,被告李岚彬拖欠原告贷款本金1900000元,拖欠原告贷款利息45664.12元、逾期罚息39814.86元、复利1842.09元，双方协商未果，酿成纠纷，原告遂诉至法院。上述事实由原、被告的陈述，以及原告提交的《长沙银行人民币借款合同》、《借款借据》、《长沙银行最高额抵押合同》、《抵押权证》、《长沙银行最高额保证合同》、《欠款信息查询账单》、《结婚证》、《委托协议、票据》等证据记录在卷予以证实。本院认为：被告李岚彬与原告签订的《人民币借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定及被告李岚彬发放贷款，被告李岚彬未及时偿还借款本息，原告根据上述合同的约定有权要求被告李岚彬偿还借款本金、利息、逾期罚息，故本院对原告要求被告李岚彬偿还借款本金、利息及逾期罚息的诉讼请求依法予以支持。关于原告诉请复息，本院认为上述利息及逾期罚息已能够弥补原告损失，故对于原告诉请复息的诉讼请求，本院不予支持。原告提出对被告黄莲花、被告李中华提供抵押担保的位于长沙市芙蓉区（权证号:湘（2017）长沙市不动产权第0156151号）的不动产拍卖、变卖、折价所得在被告李岚彬前述债务范围内享有优先受偿权；对于上述诉讼请求，本院认为被告黄莲花、李中华与原告签订了《最高额抵押合同》，约定将其名下的房产为被告李岚彬所欠原告债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，上述约定合法有效，故本院对原告的该诉讼请求依法予以支持。原告提出被告李中华、黄莲花对被告李岚彬的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院认为原告与被告李中华、黄莲花签订《最高额保证合同》，该合同约定被告李中华、黄莲花对被告李岚彬发生在2018年10月8日起至2019年10月8日期间的债务承担连带保证责任，保证担保的最高债权数额为1900000元，本合同的保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼／仲裁／产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。本院认为上述约定合法有效，故本院对原告提出被告李中华、黄莲花对被告李岚彬的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求依法予以支持。关于原告诉请被告李岚彬承担律师费59620元，依据原告提交的现有证据，不能证明该费用已实际发生，故对于该诉请，本院不予支持。被告李中华经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告李岚彬在本判决生效之日起十日内清偿所欠原告长沙银行股份有限公司科技支行借款本金1900000元、贷款利息45664.12元、逾期罚息39814.86元（上述利息、逾期罚息计算至2019年12月23日，此日后的逾期罚息按照合同约定计算至实际清偿之日止）；二、原告长沙银行股份有限公司科技支行对被告黄莲花、李中华提供的位于长沙市芙蓉区（权证号:湘2017长沙市不动产权第0156151号）的不动产享有优先受偿权；三、被告李中华、黄莲花对被告李岚彬的第一项给付义务承担连带清偿责任；四、驳回原告长沙银行股份有限公司科技支行的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取11588元，财产保全费5000元，合计16588元，由被告李岚彬、黄莲花、李中华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张辉二〇二〇年三月十七日法官助理林青曼书记员解秋阳