河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初10429号原告：中国银行股份有限公司荥阳支行，住所地荥阳市索河西路15号，统一社会信用代码914101828703757620。负责人：王卫涛，该行行长。委托诉讼代理人：余洋，河南世纪通律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏登聪，河南世纪通律师事务所律师。被告：郑州市烨龙实业有限公司，住所地郑州市上街区中心路55号院33幢4层1单元417号，统一社会信用代码914101065803051095。法定代表人：倪晓伟。被告：郑州市信威鑫化轻有限公司，住郑州市上街区中心路55号院33幢4层1单元411号，统一社会信用代码914101066856598434。被告：车阳，男，1978年7月25日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：李丹丹，女，1980年12月23日生，汉族，住河南省荥阳市。系车阳之妻。被告：蔡艳丽，女，1976年10月29日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：张浩，男，1980年1月5日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：冯敏华，女，1979年11月4日生，汉族，住河南省荥阳市。系张浩之妻。被告：倪晓伟，男，1983年2月28日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：李东英，男，1986年9月10日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：夏莹莹，女，1986年10月28日生，汉族，住河南省荥阳市。系李东英之妻。被告：赵锴，女，1970年1月29日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：崔永成，男，1965年3月23日生，汉族，住河南省荥阳市。系赵锴丈夫。被告：蔡延舟，男，1979年7月6日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：王建仁，男，1957年10月14日生，汉族，住郑州市。原告中国银行股份有限公司荥阳支行与被告郑州市烨龙实业有限公司、郑州市信威鑫化轻有限公司、车阳、李丹丹、蔡艳丽、张浩、冯敏华、倪晓伟、李东英、夏莹莹、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁借款合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人余洋，被告车阳、夏莹莹到庭参加诉讼，被告郑州市烨龙实业有限公司、郑州市信威鑫化轻有限公司、李丹丹、蔡艳丽、张浩、冯敏华、倪晓伟、李东英、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑州市烨龙实业有限公司偿还原告借款本金198万元及至实际还款之日的全部利息（暂计算至2019年11月25日为261498.71元，之后的利息按照合同约定另行计算至实际清偿之日），共计2,241,498.71元；2、判令被告郑州市烨龙实业有限公司承担本案律师费67,245元；3、判令原告对被告蔡艳丽为第一、二项债务设定的抵押房产（房产证号为：荥房权证字第××号、郑州市房权证上街区字第××号）的拍卖、变卖价款具有优先受偿权；4、判令原告对被告李东英、夏莹莹为第一、二项债务设定的抵押房产（房产证号为：荥房权证字第××号）的拍卖、变卖价款具有优先受偿权；5、判令原告对被告赵锴、崔永成为第一、二项债务设定的抵押房产（房产证号为：荥房权证字第××号）的拍卖、变卖价款具有优先受偿权；6、判令原告对被告蔡延舟为第一、二项债务设定的抵押房产（房产证号为：郑州市房权证上街区字第××号）的拍卖、变卖价款具有优先受偿权；7、判令原告对被告王建仁为第一、二项债务设定的抵押房产（房产证号为：郑房权证字第上××号）的拍卖、变卖价款具有优先受偿权；8、判令被告车阳、李丹丹、蔡艳丽、张浩、冯敏华、郑州市信威鑫化轻有限公司、倪晓伟对第一、二项债务承担连带担保责任；9、本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2015年12月1日，原告与被告郑州市烨龙实业有限公司签订了《流动资金借款合同》（KFQ201501267）一份，该合同约定：原告向被告郑州市烨龙实业有限公司提供借款200万元，借款用途为购货，借款利率为浮动利率，借款期限为12个月，自实际提款日起算，若分期提款的，则自第一个实际提款日起算等事项，为担保该款项，被告蔡艳丽、李东英、夏莹莹、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁以自有的房产供抵押担保，并签订了抵押合同及办理了抵押登记手续，被告车阳、李丹丹、蔡艳丽、张浩、冯敏华、郑州市信威鑫化轻有限公司、倪晓伟，为该款项提供保证担保，并签订了最高额保证合同。合同签订后，原告按照约定向被告支付了借款200万元。借款到期后，被告郑州市烨龙实业有限公司无法按时偿还借款本息，向原告申请延期，原告与被告于2016年12月19日、2018年3月2日签订了《延期协议》（编号为YKFQ201601010、YKFQ201801007），协议约定将借款期限延长至2018年12月4日等事项。借款期限届满后，被告郑州市烨龙实业有限公司未按时偿还借款本息。综上，原告按照约定履行了义务，而被告郑州市烨龙实业有限公司未按照约定偿还借款本息，其他被告也未履行担保责任。被告的行为已严重违反了合同的约定，综上，为保护原告的合法权益，诉至法院。被告车阳辩称：借款属实，车阳是烨龙公司的股东，公司的董事长张振华2016年7月出事之后，车阳及烨龙公司的高管也在一直还款至2019年，已经还了三年，现在经济压力比较大，收入赶不上银行的利息，争取与银行协商。被告夏莹莹辩称：夏莹莹和李东英系夫妻关系，对本案借款担保是出于对吴爱军的信任，提供担保时不知道这笔借款的用途，也不认识张振华。被告郑州市烨龙实业有限公司、郑州市信威鑫化轻有限公司、李丹丹、蔡艳丽、张浩、冯敏华、倪晓伟、李东英、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁未进行答辩。经审理查明：2015年12月1日，原告与被告郑州市烨龙实业有限公司签订了《流动资金借款合同》（KFQ201501267）一份，约定：被告郑州市烨龙实业有限公司向原告借款200万元，借款用途为购货，借款利率为浮动利率，自实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，借款期限为12个月，结息方式为按季结息等事项。2015年12月1日，被告蔡艳丽以荥阳市广武路与步行街交叉口西南角嘉禾芙蓉园2号楼1单元3层302号房屋、上街区新安东路138号院3幢东1单元7号房屋（房产证号为：荥房权证字第××号、郑州市房权证上街区字第××号）为上述债务提供抵押担保，抵押物共有人签署同意函，并共同签订了最高额抵押合同；被告李东英以荥阳市万山路中段东侧泰安小区3号楼502房（房产证号为：荥房权证字第××号）为上述债务提供抵押担保，被告夏莹莹作为抵押物共有人签署同意函，并共同签订了最高额抵押合同；被告赵锴以荥阳市康泰路西段北侧矿业集团商住楼1号楼3单元1层109（房产证号为：荥房权证字第××号）为上述债务提供抵押担保，被告崔永成作为抵押物共有人签署同意函，并共同签订了最高额抵押合同；被告蔡延舟以上街区中心路81号院1幢4层东1单元3号（房产证号为：郑州市房权证上街区字第××号）为上述债务提供抵押担保，并签订了最高额抵押合同；被告王建仁以上街区登封南路8号院16幢1单元7号（房产证号为：郑房权证字第上××号）为上述债务提供抵押担保，并签订了最高额抵押合同。以上抵押物均已办理抵押登记手续。同日，被告车阳、张浩、郑州市信威鑫化轻有限公司及张振华（现已死亡）为该借款提供保证担保，保证方式均为连带责任保证，保证期间为主债权期间届满之日起两年，被告李丹丹作为车阳配偶、被告蔡艳丽作为张振华配偶、被告冯敏华作为张浩配偶，均签署同意函，同意以夫妻共同财产承担担保责任，共同在最高额保证合同上签字确认。合同签订后，原告于2015年12月4日向被告郑州市烨龙实业有限公司出借了200万元。借款到期后，被告郑州市烨龙实业有限公司无法按时偿还借款本息，向原告申请延期，原告与被告郑州市烨龙实业有限公司、车阳、李丹丹、蔡艳丽、李东英、夏莹莹、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁、倪晓伟于2016年12月19日、2018年3月2日签订了《延期协议》（编号为YKFQ201601010、YKFQ201801007），约定将借款期限延长至2018年12月4日，同时在延期协议中追加被告倪晓伟、被告蔡艳丽个人连带责任保证担保，借款延期到期后，被告郑州市烨龙实业有限公司未按时偿还借款本息，至2019年11月25日尚欠原告借款本金198万元、利息（含罚息、复利）261498.71元。另查明，郑州市信威鑫化轻有限公司成立于2009年2月26日，2016年3月17日该公司的法定代表人由吴爱军变更为张振华，张振华于2016年7月死亡。本院认为：原告与本案被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《延期协议》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，借款延期到期后，被告郑州市烨龙实业有限公司未按约定偿还借款本息，已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。原告诉请被告郑州市烨龙实业有限公司偿还借款本金、利息（含复利及罚息）的诉讼请求，符合法律规定及当事人的约定，予以支持。被告蔡艳丽、李东英、夏莹莹、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，原告已取得相关的抵押登记证明，享有抵押权，现债务人不履行到期债务，原告有权请求以处分上述抵押财产所得的价款优先受偿，故本院对原告的相应诉讼请求予以支持。被告蔡艳丽、李东英、夏莹莹、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告车阳、李丹丹、蔡艳丽、倪晓伟自愿为本案借款提供连带责任保证，且未超过约定的保证期间，应对郑州市烨龙实业有限公司的债务承担连带清偿责任。原告要求车阳、李丹丹、蔡艳丽、倪晓伟承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告车阳、李丹丹、蔡艳丽、倪晓伟承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告张浩、冯敏华、郑州市信威鑫化轻有限公司均未在2016年12月19日、2018年3月2日的《延期协议》上签字，张浩、冯敏华、郑州市信威鑫化轻有限公司在2015年12月1日的《最高额保证合同》中约定保证期期间为主债务届满之日起两年，原约定的借款到期日为2016年12月4日，原告未提交证据证明其在保证期间内向张浩、冯敏华、郑州市信威鑫化轻有限公司主张过权利,原告起诉时已超过保证期间,应免除以上三被告的保证责任,故对于原告要求张浩、冯敏华、郑州市信威鑫化轻有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，不予支持。原告主张的律师费未提供相关证据，不予支持。被告郑州市烨龙实业有限公司、郑州市信威鑫化轻有限公司、李丹丹、蔡艳丽、张浩、冯敏华、倪晓伟、李东英、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁经本院依法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第二款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市烨龙实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司荥阳支行借款本金198万元及利息261498.71元（利息暂计至2019年11月25日，自2019年11月26日至实际清偿之日的利息按合同约定另行计算）；二、原告中国银行股份有限公司荥阳支行对被告蔡艳丽的抵押房产（房产证号为：荥房权证字第××号、郑州市房权证上街区字第××号）、被告李东英、夏莹莹的抵押房产（房产证号为：荥房权证字第××号）、被告赵锴、崔永成的抵押房产（房产证号为：荥房权证字第××号）、被告蔡延舟的抵押房产（房产证号为：郑州市房权证上街区字第××号）、被告王建仁的抵押房产（房产证号为：郑房权证字第上××号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，被告蔡艳丽、李东英、夏莹莹、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁承担担保责任后，有权向被告郑州市烨龙实业有限公司追偿；三、被告车阳、李丹丹、蔡艳丽、倪晓伟对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，被告车阳、李丹丹、蔡艳丽、倪晓伟承担保证责任后，有权向被告郑州市烨龙实业有限公司追偿；四、驳回中国银行股份有限公司荥阳支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12635元，由被告郑州市烨龙实业有限公司、蔡艳丽、李东英、夏莹莹、赵锴、崔永成、蔡延舟、王建仁、车阳、李丹丹、倪晓伟共同负担12366元，由原告中国银行股份有限公司荥阳支行负担269元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  张义苹二〇二〇年二月二十一日书记员  刘 飞