陕西省安康市汉滨区人民法院    民 事 判 决 书     （2020）陕0902民初25号   原告陕西省安康市汉滨区恒信建筑设备租赁店。   住址安康市汉滨区江北青峰村四组。   法定代表人唐正灿，系该公司总经理。   委托代理人肖权玉，女，汉族，出生于1974年4月6日，四川省开江县人，原住四川省开江县，现住安康市汉滨区，（系唐正灿之妻），系该公司员工，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。   被告**斌，男，汉族，1972年8月13日出生，四川省开江县人，原住四川省开江县，现住陕西省安康市汉滨区，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。   原告陕西省安康市汉滨区恒信建筑设备租赁店与被告**斌建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员黄福建独任公开开庭进行了审理，原告陕西省安康市汉滨区恒信建筑设备租赁店法定代表人唐正灿及委托代理人肖权玉到庭参加了诉讼。被告**斌经本院传票传唤未按时到庭，依法按缺席审理，本案现已审理终结。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告2011年11月11日签订的《租赁合同》；2、判令被告支付2011年11月11日起至实际返还租赁设备之日止所拖欠的租金，截至2019年6月30日拖欠租金为367341元整，并按中国人民银行同期贷款利率支付自2019年6月30日起至实际付清租金之日止的利息；3、判令被告向原告返还尚未归还的租赁设备（如钢管5269.8米、扣件6864个、顶丝711个）；4、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：被告因承包项目建设工程需要，于2011年11月11日与原告签订了《租赁合同》，合同约定被告租赁原告的钢管、扣件、顶丝等建筑设备，并对租金的计算标准、支付方式、赔偿标准均作了约定。合同签订后，原告按照合同约定全面履行了义务，被告未按合同约定支付租金等费用。自2011年11月11日起至2019年6月30日止，租金按照合同约定共计664141元，扣除2011年付上车费1800元，2012年支付租金165000元，另外建民工地老板杨家振代付租金13万元整，合计被告向原告支付租金296800元整，截至目前，尚欠租金367341元，欠钢管5269.8米、扣件6864个、顶丝711个未返还原告。经原告多次催要，被告均为返还租赁设备及支付租金，因被告未按合同约定返还租赁设备，导致原告的设备无法收回从而产生经济损失，故本案建筑设备的租金依法应持续计算至返还完毕之日止。为维护原告合法权益，现诉至法院，请法院依法判决。   被告未进行答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，当事人进行了举证，本院予以确认并在卷佐证。本院对事实认定如下：被告因承包项目建设工程需要， 2011年11月11日，被告与原告签订了《租赁合同》，该合同主要约定： “出租人（以下简称甲方）：陕西省安康市汉滨区恒信建筑设备租赁店。承租人（以下简称乙方）：**斌。一、乙方租赁甲方的架管、扣件、顶杆、顶丝、大型750、1000型搅拌机、（配料机）20型装载机、井架、塔吊、等设备。租金自领物之日起，至交回验收之日止。架管/米0.012元/日，扣件/个0.012元/日，长顶杆/个元/日，短顶杆/个元/日，顶丝/个0.05元/日，搅拌机/台元/月，配料机/台元/月，井架/台元/月，塔吊/台元/月（搅拌机、配料机、井架、塔吊、不够半月算半月，不够一月算一月，其余按整月计算），收取租赁费按以上所述标准收取。二、乙方租赁，甲方按规格数量成本计算，押金暂收没有收押金元人民币，大写没有交押金元人民币，押金在结算款清后退还给乙方，租金自合同签发业务之日起30天结算付款一次，违约过期不结算，出租人甲方有权向乙方索取租赁物及租金，责任后果全由乙方承担并赔付甲方的经济损失，按租赁货物及设备原值的两倍赔付给甲方，由甲方申请甲方的所在地人民法院强制执行并有强制效力。乙方没有任何条件拒付甲方的经济损失。三、赔偿：丢失、损坏按原值，架管18元/米、十字扣件6元/个。转向扣件6.5元/个、直接扣件6.5元/个、长顶杆元/个、短顶杆元/个、顶丝23元/个、搅拌机元/台、配料机元/台、塔吊元/台、装载机元/台、井架元/台、顶丝帽子3元/个。附件按原值赔偿。损坏附件应视其乙方损坏程度进行赔偿。丢失的在算账之日到清款前照样收取乙方的租金费，……等七条约定。”合同约定被告租赁原告的钢管、扣件、顶丝等建筑设备(数量详见明细表)，并对租金的计算标准、支付方式、赔偿标准均作了约定。合同签订后，原告按照合同约定全面履行了义务，被告未按合同约定支付租金等费用。自2011年11月11日起至2019年6月30日止，租金按照合同约定共计664141元，扣除2011年付上车费1800元，2012年支付租金165000元，另外建民工地老板杨家振代付租金13万元整，合计被告向原告支付租金296800元整，截至目前，尚欠租金367341元，欠钢管5269.8米、扣件6864个、顶丝711个未返还原告。原告多次索要未果，为维护原告合法权益，现诉至法院，请求法院依法支持原告的诉请。   本院认为，租赁合同是出租人将转移标的物的使用权租赁给承租人，承租人支付租金的合同。本案中，被告在原告处租赁钢管、扣件、顶丝等建筑设备，双方签订了租赁合同，该合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同。原告按照合同约定将钢管、扣件、顶丝等建筑设备交付给被告使用，被告应按照合同约定按时向原告支付相应的租赁费用，被告给付了原告部分租赁费用，对下欠的租赁费用，被告理应及时给付原告。被告无正当理由未支付租金，原告可以要求被告在合理期限内支付。被告现逾期不支付的，原告要求解除合同，于法有据，本院予以支持；现原告要求被告支付下欠的租赁费用367341元的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。对于原告要求被告返还尚未归还的租赁设备（如钢管5269.8米、扣件6864个、顶丝711个）的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。对原告要求被告向原告从自2019年30月1日起至实际付清租金之日止按照中国人民银行同期贷款利率支付利息的请求，该笔欠款系拖欠租赁费，并非民间借贷，且该租赁合同并未约定利息，对原告主张该笔欠款利息的诉请，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：   一、解除原告陕西省安康市汉滨区恒信建筑设备租赁店与被**斌学于2011年11月11日签订的《租赁合同》。   二、由被告**斌支付原告陕西省安康市汉滨区恒信建筑设备租赁店拖欠租金人民币367341元。限本判决生效后十五日内履行完毕。   三、由被告**斌返还原告陕西省安康市汉滨区恒信建筑设备租赁店的租赁设备（钢管5269.8米、扣件6864个、顶丝711个）。限本判决生效后十五日内履行完毕。   如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费6810元减半收取3405元，由被告**斌负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。       审判员  黄福建                        二〇二〇年一月十七日                        书记员 魏传余