江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1102民初375号原告：交通银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市解放路229号，统一社会信用代码91321100141381230N。负责人：曹云杰，该分行行长。委托诉讼代理人：殷继武，男，该分行职员。委托诉讼代理人：陈建峰，男，该分行职员。被告：江苏太平橡胶股份有限公司，住所地丹阳市云阳镇荆林集镇，统一社会信用代码91321100738274489U。法定代表人：王兆龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：张华，江苏言竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄加龙，江苏言竹律师事务所律师。被告：丹阳市太平化工有限公司，住所地丹阳市开发区荆林集镇，统一社会信用代码91321181729011089A。法定代表人：王兆龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：张华，江苏言竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄加龙，江苏言竹律师事务所律师。被告：王兆龙，男，1940年2月8日生，汉族，户籍所在地丹阳市开发区。委托诉讼代理人：张华，江苏言竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄加龙，江苏言竹律师事务所律师。被告：臧玉华，女，1943年11月25日生，汉族，户籍所在地丹阳市开发区。委托诉讼代理人：张华，江苏言竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄加龙，江苏言竹律师事务所律师。被告：王平，男，1973年5月28日生，汉族，户籍所在地丹阳市。委托诉讼代理人：张华，江苏言竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄加龙，江苏言竹律师事务所律师。被告：夏芳芳，女，1975年1月15日生，汉族，户籍所在地丹阳市。委托诉讼代理人：张华，江苏言竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄加龙，江苏言竹律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司镇江分行（以下简称交行镇江分行）与被告江苏太平橡胶股份有限公司（以下简称太平橡胶公司）、丹阳市太平化工有限公司（以下简称太平化工公司）、王兆龙、臧玉华、王平、夏芳芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告交行镇江分行的委托诉讼代理人殷继武，被告太平橡胶公司、太平化工公司、王兆龙、臧玉华、王平、夏芳芳的共同委托诉讼代理人黄加龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行镇江分行向本院提出诉讼请求：1.被告太平橡胶公司偿还原告借款本金4560万元、利息680084.99元、复利3301.96元（计算至2020年1月8日，此后的利息、复利按合同约定的标准计算至借款本息实际还清之日止），合计46283386.95元；2.原告对被告太平化工公司名下位于丹阳市土地（使用权证号：丹××号、面积7083.1平方米），房屋（房产证号：丹房权证开发区字第××号、面积9406.19平方米）行使优先受偿权；3.被告太平化工公司、王兆龙、臧玉华、王平、夏芳芳对上述第一项诉讼请求承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年10月30日，原告与被告太平橡胶公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定，被告太平橡胶公司向原告申请960万元贷款额度，用于营运，授信期限自2018年10月30日至2019年9月19日，借款人未按时归还借款本息，原告按罚息利率（约定利率上浮50%）计收利息，并对未付利息计收复利等。2018年11月19日，原告与被告太平橡胶公司签订《借款额度使用申请书》，发放贷款960万元，期限自2018年11月19日至2019年9月18日，固定利率为5.22%，按月付息，2018年12月至2019年9月每月19日还款40万元，2019年10月、11月还款50万元。到期后被告太平橡胶公司还款400万元，尚欠借款本金560万元。2018年10月30日，原告与被告太平橡胶公司分别签订《流动资金借款合同》四份。每份合同均约定，被告太平橡胶公司向原告申请1000万元贷款额度，用于营运，授信期限自2018年10月30日至2019年9月19日，借款人未按时归还借款本息，原告按罚息利率（约定利率上浮50%）计收利息，并对未付利息计收复利等。2018年11月19日，原告与被告太平橡胶公司签订《借款额度使用申请书》四份，每份申请书约定发放贷款1000万元，期限自2018年11月19日至2019年9月18日，固定利率为5.22%，按月付息等内容。2018年10月30日，原告与被告太平化工公司、被告王兆龙、臧玉华、被告王平、夏芳芳分别签订《最高额保证合同》一份。合同约定，被告太平化工公司、被告王兆龙、臧玉华、被告王平、夏芳芳分别在6000万元范围内对被告太平橡胶公司上述借款本金、利息等承担连带责任保证。同日，原告与被告太平化工公司签订《最高额抵押合同》一份。合同约定，被告太平化工公司以其名下位于丹阳市土地使用权（证号：丹国用××号、面积7083.1平方米），房屋（房产证号：丹房权证开发区字第××号、面积9406.19平方米）在债权6000万元范围内承担保证责任。借款到期后，被告未按约还款，原告为维护合法权益，诉至法院。被告太平橡胶公司、太平化工公司、王兆龙、臧玉华、王平、夏芳芳共同辩称，原告所诉事实无异议，请求依法判决。原告交行镇江分行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《额度使用申请书》、《保证合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、借款额度使用申请书、欠息清单等证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月30日，原告交行镇江分行与被告太平橡胶公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定，被告太平橡胶公司向原告交行镇江分行申请960万元贷款额度；用途为营运周转，授信期限自2018年10月30日至2019年9月19日，利率为每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定，按月付息；借款人逾期贷款的罚息利率按约定利率上浮50%；并约定未按时足额偿还贷款本金、支付利息，按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；并约定《额度使用申请书》为本合同不可分割的组成部分，是对本合同的补充。2018年11月19日，原告交行镇江分行与被告太平橡胶公司签订《借款额度使用申请书》，约定发放贷款960万元，期限自2018年11月19日至2019年9月18日，固定利率为5.22%，按月付息，2018年12月至2019年9月每月19日还款40万元，2019年10月19日还款60万元、2019年11月18日还款50万元。2018年11月19日，原告交行镇江分行与被告太平橡胶公司签订《借款额度使用申请书》四份，每份申请书约定发放贷款1000万元，期限自2018年11月19日至2019年9月18日，固定利率为5.22%，按月付息;借款人逾期贷款的罚息利率按约定利率上浮50%；并约定未按时足额偿还贷款本金、支付利息，按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；并约定《额度使用申请书》为本合同不可分割的组成部分，是对本合同的补充。2018年10月30日，原告交行镇江分行与被告太平化工公司、被告王兆龙、臧玉华、被告王平、夏芳芳分别签订《保证合同》一份。合同约定，被告太平化工公司、被告王兆龙、臧玉华、被告王平、夏芳芳分别在6000万元范围内对被告太平橡胶公司上述借款本金、利息等承担连带责任保证。2018年10月30日，原告交行镇江分行与被告太平化工公司签订《抵押合同》一份。合同约定，被告太平化工公司以其名下位于丹阳市土地使用权（证号：××号、面积7083.1平方米），房屋（房产证号：丹房权证开发区字第××号、面积9406.19平方米）在债权6000万元本金范围内承担担保责任。抵押担保的范围包括借款人全部债务本金、利息、罚息、复利等费用。上述合同签订后，原告交行镇江分行与被告太平化工公司办理抵押财产的抵押登记手续。原告交行镇江分行向被告太平橡胶公司发放贷款4960万元，后被告太平橡胶公司未按期还款。截至2020年1月8日，被告太平橡胶公司欠原告交行镇江分行借款本金4560万元、利息（包含罚息）680084.99元、复利3301.96元。本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同、担保合同，系当事人真实意思表示，未违反国家强制性、禁止性法律规定，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。原告按约发放贷款后，被告太平橡胶公司应按约归还借款，被告太平橡胶公司未按约归还借款，已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告太平橡胶公司归还借款本金、利息及复利的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告太平化工公司、被告王兆龙、臧玉华、被告王平、夏芳芳为被告太平橡胶公司的借款提供连带责任保证，原告要求被告太平化工公司、被告王兆龙、臧玉华、被告王平、夏芳芳对被告太平橡胶公司债务承担连带保证责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告太平化工公司以其名下位于丹阳市土地使用权（证号：丹国用××号、面积7083.1平方米）及房屋（房产证号：丹房权证开发区字第××号、面积9406.19平方米）为上述借款设定抵押，以抵押财产为其借款合同项下债权在6000万元限额内提供抵押担保，在被告太平橡胶公司未能按合同约定履行债务时，原告有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款在债权限额范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告江苏太平橡胶股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司镇江分行借款本金4560万元。二、被告江苏太平橡胶股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告交通银行股份有限公司镇江分行利息（包含罚息）680084.99元、复利3301.96元，合计6,83385.96元（截至2020年1月8日），逾期利息、罚息、复利（以4560万元为基数，自2020年1月9日起至实际给付之日止，按原、被告签订的流动资金借款合同约定的标准计算）。三、被告丹阳市太平化工有限公司、王兆龙、臧玉华、王平、夏芳芳对被告江苏太平橡胶股份有限公司上述债务承担连带责任。四、如被告江苏太平橡胶股份有限公司未履行上述义务，原告交通银行股份有限公司镇江分行有权以被告丹阳市太平化工有限公司位于丹阳市土地使用权（证号：丹国用××号、面积7083.1平方米）及房屋（房产证号：丹房权证开发区字第××号、面积9406.19平方米）折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费273217元、保全费5000元，合计278217元，由被告江苏太平橡胶股份有限公司、丹阳市太平化工有限公司、王兆龙、臧玉华、王平、夏芳芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  卞正鲁人民陪审员  吴咏洪人民陪审员  陈长美二〇二〇年七月二十日书 记 员  卜 瑾（附上诉须知）附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。