江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0282民初1576号原告：蒋雪敏，女，1979年3月13日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：杨叶雯，江苏周秋平律师事务所律师。委托诉讼代理人：许臻，江苏周秋平律师事务所实习人员。被告：褚友锋，男，1979年8月14日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：解文俊，江苏品悦律师事务所律师。委托诉讼代理人：董悦，江苏品悦律师事务所律师。被告：周丽娜，女，1987年12月12日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：解文俊，江苏品悦律师事务所律师。委托诉讼代理人：董悦，江苏品悦律师事务所律师。被告：褚小洪，男，1952年12月11日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：解文俊，江苏品悦律师事务所律师。原告蒋雪敏与被告褚友锋、被告周丽娜民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月12日立案受理。依法适用简易程序独任审判，于2020年4月10日公开开庭进行了审理，原告蒋雪敏及其委托诉讼代理人杨叶雯、被告褚友锋及周丽娜的共同委托诉讼代理人解文俊到庭参加了诉讼（因原告蒋雪敏当庭增加诉讼请求、被告褚友锋等表示对此需要答辩期而休庭）。后原告蒋雪敏申请追加褚小洪为本案被告参加诉讼，本院对此予以准许。本院于2020年4月29日再次公开开庭进行了审理，原告蒋雪敏及其委托诉讼代理人杨叶雯、被告褚友锋及其与周丽娜、褚小洪的共同委托诉讼代理人解文俊到庭参加了诉讼（因原告蒋雪敏未携带证据原件、被告褚友锋等表示需要查看证据原件再发表质证意见而再次休庭）。本院于2020年5月22日第三次公开开庭进行了审理，原告蒋雪敏及其委托诉讼代理人杨叶雯、被告褚友锋及其与周丽娜、褚小洪的共同委托诉讼代理人解文俊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告蒋雪敏向本院提出诉讼请求：1、判令褚友锋、周丽娜归还借款1500000元，褚小洪对上述款项承担担保责任；2、判令褚友锋、周丽娜、褚小洪共同支付利息1674000元；3、确认蒋雪敏对褚友锋位于宜兴市具有抵押优先受偿权；4、判令褚友锋、周丽娜、褚小洪承担律师费40600元、保全担保费6000元；5、判令褚友锋、周丽娜、褚小洪承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年8月29日，褚友锋向蒋雪敏出具两张借条，分别确认：褚友锋从蒋雪敏处借款100万元，月利率2%，借款期限自2014年7月10日至2014年9月20日；褚友锋从蒋雪敏处借款30万元，月利率2%，借款期限自2014年7月7日至2014年9月1日。2013年3月24日，褚友锋向蒋雪敏借款20万元，褚友锋于2018年4月11日予以书面确认。2015年3月25日，双方签订《房产抵押借款合同》并办理抵押登记，约定以褚友锋名下位于的房产为其200万元债务设定了抵押担保。周丽娜与褚友锋在上述债务履行期间为夫妻关系，负有共同的还款义务。2018年4月21日，褚小洪为褚友锋2014年8月29日的两笔借款提供担保责任。为维护合法权益，故诉至法院。被告褚友锋辩称：1、对于借款本金150万元没有异议；2、借款中130万元有利息约定，20万元无利息约定，故对于20万元的利息主张不予认可；3、其并未收到抵押合同对应的200万元借款，且抵押时未经共有人周丽娜同意，抵押应属无效；4、对于律师费、保全担保费不予认可。被告周丽娜辩称：1、涉案借款未经其同意且也未用于夫妻共同生活，不应属于夫妻共同债务；2、涉案抵押应属无效；3、对于律师费、保全担保费不予认可。被告褚小洪辩称：其于2018年4月21日在借条上书写担保，但未约定担保期限，故担保责任应从担保之日起计算六个月，而在上述期间内蒋雪敏并未要求其履行保证责任，故保证期间已过。本院经审理认定事实如下：2014年8月29日，褚友锋向蒋雪敏出具借条一份，上载：借款金额为300000元；借款期限自2014年7月7日至2014年9月1日；借款利率每月按借款额的2%计算；为保证褚友锋准时还款，江苏九风环保科技有限公司等自愿为褚友锋用自己的所有财产作为连带责任担保；江苏九风环保科技有限公司等担保范围包括本金、利息、律师费、诉讼费和执行费等蒋雪敏实现债权的一切费用。该笔借款蒋雪敏于2014年7月7日转账给褚友锋。2018年4月21日，褚小洪在该借条上书写担保人的字样。该笔借款褚友锋未偿还过借款本息。2014年8月29日，褚友锋向蒋雪敏出具借条一份，上载：借款金额为1000000元；借款期限自2014年7月10日至2014年9月20日；借款利率每月按借款额的2%计算；为保证褚友锋准时还款，江苏九风环保科技有限公司等自愿为褚友锋用自己的所有财产作为连带责任担保；江苏九风环保科技有限公司等担保范围包括本金、利息、律师费、诉讼费和执行费等蒋雪敏实现债权的一切费用。该笔借款蒋雪敏于2014年7月10日转账给褚友锋。2018年4月21日，褚小洪在该借条上书写担保人的字样。该笔借款褚友锋未偿还过借款本息。2018年4月11日，褚友锋向蒋雪敏出具借条一份，上载：2013年3月24日蒋雪敏卡打入王荣卡贰拾万元整是褚友锋向蒋雪敏所借。褚友锋对于20万元借款无异议，但表示该笔借款未约定过利息，但借款本金也未偿还过。蒋雪敏则表示，该笔借款实际发生在2013年，2018年4月11日褚友锋重新出具借条的行为应视为蒋雪敏的催要日期，故应从该时间点后以年利率6%计算利息。2015年3月25日，蒋雪敏（甲方／抵押权人／出借方）与褚友锋（乙方／抵押人／丙方／借款人）签订《房产抵押借款合同》一份，约定褚友锋因生活、经营需要向蒋雪敏借款，褚友锋自愿将自有房产抵押给蒋雪敏，作为借款抵押担保。合同载明：借款金额／抵押金额为2000000元整；债务履行期间／抵押期限从2015年3月25日起到2020年3月25日止；抵押房产坐落于，房产证号10××10，建筑面积161.29平方米，协议评估价值248万元整；褚友锋将房产抵押给蒋雪敏，抵押担保范围包括本合同项下本金、利息、违约金、损害赔偿金以及法律规定其他行使抵押权的费用。后蒋雪敏与褚友锋至宜兴市房屋产权监理中心办理了抵押登记。该抵押为第二顺序一般抵押权。褚友锋表示：该抵押借款合同所涉的200万元借款未交付，故主合同未生效，抵押合同无效；且抵押财产为其与周丽娜的共同财产，抵押时未经周丽娜同意，故抵押无效。蒋雪敏表示：该抵押借款合同系为之前150万元借款的本息所作的担保，并非新增的200万元借款；其主张要求对于涉案借款本息就抵押财产以第二顺序在200万元范围内享有优先受偿权。褚友锋与周丽娜于2011年1月5日登记结婚，2018年4月3日登记离婚。蒋雪敏表示：当时褚友锋系称因生产经营所需借款，故应推定为因家庭日常生活需要而借款，故应为夫妻共同债务。周丽娜表示涉案借款并非夫妻共同债务。蒋雪敏无其他证据证明周丽娜对于涉案借款具有举债的合意或涉案借款系用于褚友锋及周丽娜的夫妻共同生活。蒋雪敏在本案中明确利息主张为：130万元为本金以月利率2%自2014年7月10日计算至2020年2月18日；20万元为本金以年利率6%自2018年4月11日计算至2020年2月18日；明确上述利息之和按1674000元进行主张；2020年2月18日之后的利息不主张。审理中，蒋雪敏撤回对律师费的主张。审理中，蒋雪敏认可褚小洪的保证期间已过。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。人民法院应当根据已查明的事实，依据当事人的具体诉讼请求确定适用相应的法律规定并作出判决。1、褚友锋的法律责任。（1）关于借款本息。由于借款人褚友锋对于借款本金150万元无异议，蒋雪敏对此也提供了相应证据予以佐证，故本院对于借款本金150万元予以确认。由于其中的130万元双方对于利息有明确约定，褚友锋对此也不持异议，故现蒋雪敏对于130万元要求按照月利率2%自2014年7月10日计算至2020年2月18日不违反法律规定和合同约定，本院对此予以支持。对于其中的20万元的借款，由于发生日期在2013年，2018年4月11日褚友锋重新出具借条的行为应视为蒋雪敏的催要行为，故蒋雪敏主张该20万元自2018年4月11日起至2020年2月18日按年利率6%计算利息符合法律规定，本院对此予以支持。现蒋雪敏主张利息1674000元不超过上述利息数额，本院对此予以确认。故褚友锋应偿还蒋雪敏借款本金1500000元、借款利息1674000元，合计3174000元。（2）关于抵押。蒋雪敏主张对于褚友锋结欠的借款本息有权就抵押财产（座落于宜兴市房屋）在200万元范围以第二顺序优先受偿理据成立，本院对此予以支持，理由如下：首先，褚友锋并未提供证据证明双方存在200万元新借款的借贷合意，故蒋雪敏提出的该抵押系为之前借款本息所作的担保更具合理性；其次，该房屋登记为褚友锋单独所有，故蒋雪敏从登记公示主义的角度出发，对于褚友锋进行抵押行为已经尽到了注意义务，故褚友锋、周丽娜以抵押财产为共同财产为由进而认为褚友锋单独处分的行为无效的抗辩主张不能成立。（3）关于保全担保费。由于双方借条中对于保全担保费的负担并未进行明确约定，且借款利率已达年利率24%，故本院对于蒋雪敏主张的保全担保费不予支持。2、周丽娜的法律责任。由于蒋雪敏并无证据证明周丽娜对于涉案借款具有举债的合意或涉案借款系用于褚友锋及周丽娜的夫妻共同生活，故周丽娜提出涉案借款非夫妻共同债务的抗辩理由成立，本院对于蒋雪敏要求周丽娜对涉案借款承担共同偿还责任的主张不予支持。3、褚小洪的法律责任。由于蒋雪敏庭审中亦认可褚小洪对于涉案借款的保证期间已过，故褚小洪应免除了保证责任，本院对于蒋雪敏要求褚小洪对于涉案借款承担保证责任的主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、褚友锋于本判决发生法律效力之日起10日内归还蒋雪敏借款本金1500000元、借款利息1674000元，合计3174000元。二、对褚友锋的上述债务，蒋雪敏有权以褚友锋提供的抵押财产即坐落于宜兴市的房产（房屋所有权证号：1000126810）折价或拍卖、变卖所得价款在200万元范围内以第二顺序优先受偿。三、驳回蒋雪敏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取16288元、财产保全费5000元，合计21288元，由褚友锋负担。蒋雪敏同意其预交的诉讼费用由褚友锋向其直接支付，本院不再退还，由褚友锋于本判决发生法律效力之日起十日内向蒋雪敏支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  范晟程二〇二〇年六月一日书记员  秦亚萍