河南省安阳市龙安区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0506民初2676号原告：安阳市龙安区海港建材，住所地河南省安阳市龙安区。经营者：徐亚荣，又名徐国荣，男，汉族，1963年4月18日出生，户籍住址福建省莆田市秀屿区。现住河南省安阳市龙安区。委托诉讼代理人：裴志方，河南安昌律师事务所律师。被告：朱大德，男，1969年11月23日出生，汉族，住河南省商城县。原告安阳市龙安区海港建材（以下简称海港建材）与被告朱大德租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告海港建材委托诉讼代理人裴志方到庭参加诉讼，被告朱大德经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海港建材向本院提出诉讼请求：1.判令被告朱大德偿付原告逾期支付租金的违约金176815.74元（暂截止自2011年8月1日起至2015年10月31日止，以后违约金按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付至付清租金之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告朱大德因安阳市开发区安彩嘉园工程需要，于2010年9月1日与原告签订《建筑施工物资租赁合同》，合同载明承租方全称河南红旗渠建设集团有限公司、朱大德，承租方担保单位邓培亮、河南红旗渠建设集团有限公司。合同中约定，“六、租金支付方式和期限：从实际交付日起开始计算租金，每月结算一次，并于次月前五日一次性向出租方结清上月租金，每月结算一次，不得拖延，否则应按未交租金总金额的日1%向出租方支付违约金。”合同签订后，原告按约为被告提供租赁物，但被告租赁原告物资后，并未按照合同约定支付原告租金，截至2011年7月31日被告尚欠原告租金117877.16元，原告催款未果，遂提起诉讼要求被告支付租金及截止2011年7月31日违约金、归还租赁物及其租金的诉请。但起诉后被告仍拖欠未付。根据合同约定租金结算期限，被告的行为已构成违约，应当依法承担违约责任。现原告依法要求被告支付2011年8月1日起至2015年10月31日违约金。被告朱大德未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法对原告提供的证据进行了认证。经审理认定事实如下：2010年9月1日，原告与被告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，合同载明承租方河南红旗渠建设集团有限公司、朱大德，租赁期限为2010年9月1日至2011年7月31日。合同第六条约定，“租金支付方式和期限：从实际交付日起开始计算租金，每月结算一次，并于次月前五日一次性向出租方结清上月租金，每月结算一次，不得拖延，否则应按未交租金总金额的日1%向出租方支付违约金。”合同第九条“违约责任”第1项约定，“租赁期届满若承租方继续租用，应在租期届满前五日内结清合同期内的租金后方可续订合同，否则，承租方按延期天数及日租金的双倍向出租方支付租金。”合同签订后，原告按约为被告提供了租赁物，但被告未按照合同约定支付原告租金，截至2011年7月31日尚欠租金117877.16元。原告提起诉讼要求被告支付拖欠的租金及截至2011年7月31日的违约金、归还租赁物等诉请，本院于2013年4月5日作出（2012）龙民一初字第87号民事判决，安阳市中级人民法院于2014年4月18日作出（2013）安中民三终字第439号终审民事判决（2014年5月7日生效），判决内容包含：由朱大德于判决生效后十日内一次性给付原告2010年9月1日至2011年7月31日的租金117877.16元、2011年8月1日至2012年5月31日双倍租金248189.78元；对于原告主张的逾期支付租赁费违约金，（2013）安中民三终字第439号民事判决将2010年9月1日至2011年7月31日的违约金标准调整为按未付租金总额117877.16元的日0.1%计算，并判令被告赔偿原告违约金43134.35元。另查明，原告曾于2015年就本案诉求提起诉讼，本院于2016年3月28日作出（2015）龙民初字第325号民事裁定书，裁定准许原告撤回起诉。本案审理中，原告撤回对红旗渠建设集团有限公司的起诉。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”违约金的数额应相当于违约损失的数额，体现了合同法的公平原则。当事人签订合同时关于违约金的约定，不得违反上述法律规定及原则。关于原告本案中主张的违约金计算标准，即合同期外按未付租金总额117877.16元的日0.1%计算，是否合理、应否予以支持问题。双方于2010年9月1日签订《建筑施工物资租赁合同》，合同期间为2010年9月1日至2011年7月31日。合同第六条约定，“租金支付方式和期限：从实际交付日起开始计算租金，每月结算一次，并于次月前五日一次性向出租方结清上月租金，每月结算一次，不得拖延，否则应按未交租金总金额的日1%向出租方支付违约金”；第九条“违约责任”第1项约定，“租赁期届满若承租方继续租用，应在租期届满前五日内结清合同期内的租金后方可续订合同，否则，承租方按延期天数及日租金的双倍向出租方支付租金。”上述合同内容表明，对于拖延支付、未结清租金违约行为，双方约定了按未交租金总金额的日1%支付违约金、租赁期外双倍租金两项违约责任。且经原告提起诉讼，合同期内租金117877.16元、逾期支付租金的违约金43134.35元，合同期外2011年8月1日至2012年5月31日双倍租金248189.78元，均已得到法院生效判决支持。（2013）安中民三终字第439号判决将合同期间2010年9月1日至2011年7月31日欠付租金117877.16元的违约金调整为按未付租金日0.1%计算（即43134.35元），现原告要求仍按日0.1%标准计算合同期外的逾期支付租金的违约金，因其未就该期间违约金约定的合理性及违约造成的损失大小提供相应证据，故对于原告主张的上述计算标准，本院不予支持。综合案情，依公平原则予以衡量，本案违约金的计算标准酌情调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮百分之三十计算。关于支付违约金的起止时间问题。（2013）安中民三终字第439号终审民事判决书判决的违约金截至2011年7月31日，并判令被告于判决生效后十日内履行欠付租金。该判决的生效日期为2014年5月7日，故原告主张的2011年8月1日至2014年5月17日期间的违约金，本院予以支持。对于原告主张的超过生效判决履行期届满之日的违约金，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金”；2014年5月18日之后的“违约金”实质上属于被告未按照生效判决履行义务应支付的迟延履行金，原告应当在执行程序中主张其相关权利，而非再次通过诉讼进行主张。因此，对原告主张的从2014年5月18日之后的违约金，本案中不予支持。审理中，原告撤回对红旗渠建设集团有限公司的起诉，不违反法律规定，本院予以准许。综上所述，对于原告本案中主张的违约金，本院依法调整为从2011年8月1日至2014年5月17日止，以117877.16元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的上浮百分之三十计算，即27395.97元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告朱大德于本判决生效后十日内给付原告安阳市龙安区海港建材自2011年8月1日起至2014年5月17日期间的违约金27395.97元；二、驳回原告安阳市龙安区海港建材的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3836元，由原告安阳市龙安区海港建材负担1918元，被告朱大德负担1918元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判长  朱靖文审判员  张小桢审判员  雷莹莹二〇二〇年三月十一日书记员  马瑞君