河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0105民初700号 原告：河北银行股份有限公司新华东路支行，住所地石家庄市新华路65号，统一社会信用代码：911301007589256219。 负责人：张莉，该支行行长。 委托代理人：柳艳丽，该支行员工。 委托代理人：王晖，该支行员工。 被告：周素霞，女，1972年5月16日出生，汉族，住石家庄市桥东区。 被告：耿华兴，男，1968年7月6日出生，汉族，住石家庄市桥东区。 原告河北银行股份有限公司新华东路支行（以下简称河北银行新华东路支行）与被告周素霞、耿华兴借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行新华东路支行行长张莉及其委托代理人柳艳丽、王晖到庭参加诉讼，被告周素霞、被告耿华兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告河北银行新华东路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告周素霞偿还原告贷款本金1900000元及截至2019年12月1日利息14773.99元，及自2019年12月1日起至借款本息还清之日所欠的利息（含合同约定的逾期利息、复利等）。2、请求判令被告耿华兴对上述全部债务承担连带保证责任。3、请求依法拍卖、变卖被告周素霞名下抵押房产优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及的费用。4、请求判令上述两位被告承担本案的诉讼费及相关费用。事实与理由：被告周素霞于2017年10月13日与原告签订编号为ＤＫ171013000020《个人借款合同》，向原告申请贷款190万元，用于购货，授信有效期限自2017年10月13日至2020年10月13日,贷款年利率为6.65%。2017年10月13日被告周素霞与原告签订编号为ＤＹ171013000127的《抵押合同》，以其名下位于桥东区华城绿洲7-3-401的房产进行抵押，以抵押财产的全部价值为上述借款合同下被告周素霞对原告所负全部债务提供担保。被告周素霞配偶耿华兴于2017年10月13日出具抵押人配偶声明条款，同意被告周素霞以与其共有的位于桥东区华城绿洲7-3-401的房产作为抵押物，为被告周素霞在原告处上述借款作担保，若被告周素霞未偿还贷款本息，同意以该担保物履行偿还贷款本息的义务。上述抵押办理了他项权利登记手续，原告取得了房屋他项权利证书，他项权利证书编号为“冀（2017）石家庄市不动产证明第0060029号”。原告于2017年10月13日向被告周素霞发放贷款190万元，履行了放款义务。2017年10月13日被告耿华兴与原告签订编号为ＢＺ171013000126的《保证合同》，为上述借款合同下被告周素霞对原告所负全部债务承担连带保证责任。被告耿华兴配偶周素霞于2017年10月13日出具保证人配偶声明条款，知悉并同意被告耿华兴为被告周素霞在原告处上述借款承担连带保证责任，并承诺若被告周素霞无法偿还债务本息，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件履行偿还债务本息的义务。自2019年11月起，被告周素霞不能按期偿还贷款利息，经原告多次催收，至今被告周素霞一直未归还所欠贷款利息。截至2019年12月1日，被告周素霞尚欠本金1900000元，利息14773.99元，保证人耿华兴也未履行连带保证责任。根据与被告周素霞签订的编号为ＤＫ171013000020《个人借款合同》，被告周素霞有归还原告贷款本金和利息的责任，并要求被告周素霞承担由此产生的违约责任。根据与被告周素霞签订的编号为ＤＹ171013000127的《抵押合同》,原告有权请求法院依法拍卖、变卖被告周素霞名下抵押房产，并就所得价款优先受偿。根据与被告耿华兴签订的编号为ＢＺ171013000126的《保证合同》,要求被告耿华兴为上述全部债务承担连带保证责任。为维护原告合法权益，依法向贵法院提起诉讼，请求依法判决。 被告周素霞、耿华兴未到庭答辩。 经审理查明，2017年10月13日，河北银行新华东路支行与周素霞签订了《个人借款合同》，合同编号：DK171013000020。合同约定周素霞向河北银行新华东路支行贷款1900000元，借款期限为2017年10月13日起至2020年10月13日止，合同第二十九条对贷款执行利率、逾期利率进行了约定，还款方式为分期还息、一次还本，自借款发放次月起每个公历月的21日及借款到期日为还款日。合同第十七条约定“违约情形甲方若发生下列情况之一，构成甲方违约：17.12甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为的”。合同第十八条约定“甲方发生本协议第十七条约定的违约情形的，乙方有权采取下列一种或多种措施：18.4宣布本合同和甲乙双方之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求甲方立即清偿款项以及所产生的利息及其他费用；18.5要求甲方支付罚息、复利，赔偿其因违约给乙方造成的损失”。 同日，河北银行新华东路支行与周素霞签订了《抵押合同》。合同约定由周素霞将位于石家庄市桥东区华城绿洲7-3-401（权属证书编号：石房权证第××号）房屋为编号为ＤＫ171013000020的《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金及相应利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及河北银行新华东路支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。周素霞配偶耿华兴在《抵押合同》上签字。 同日，河北银行新华东路支行与耿华兴签订了《保证合同》，合同编号：BZ171013000126。合同约定耿华兴为编号为DK171013000020的《个人借款合同》项下的债务提供担保，保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，前述“自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日”还包括主合同债务人分期清偿债务的情形下，每一笔债务到期日以及根据主合同约定，乙方（河北银行新华东路支行）宣布债务提前到期之日。保证方式为连带责任保证，无论乙方（河北银行新华东路支行）对本合同所担保的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由主合同债务人自己所提供，甲方（耿华兴）在本合同项下的担保责任均不因此减免。保证范围为贷款本金及相应利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及河北银行新华东路支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。耿华兴配偶周素霞在《保证合同》上签字。 合同签订后，河北银行新华东路支行于2017年10月13日向周素霞发放贷款1900000元。2017年10月13日，双方为前述房屋办理了抵押登记（抵押权登记证号：冀2017石家庄市不动产证明第0060029号）。截止2019年12月1日，周素霞分别于2019年9月21日、2019年11月21日2次逾期还息。因周素霞多次违约，河北银行新华东路支行申请保全并起诉来院。 另查明，截止庭审当日，周素霞已偿还所欠利息至2020年2月20日，尚欠河北银行新华东路支行贷款本金1900000元。 上述事实有《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、工商及负责人身份信息、房屋他项权证、借款凭证、个人贷款还款对账单等证据及庭审笔录为证。 本院认为，原告河北银行新华东路支行与被告周素霞签订的《个人借款合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并有效，双方均应认真履行各自义务。原告依约发放贷款后，被告周素霞应按约偿还贷款本息，被告周素霞未按约履行，已构成违约。原告要求被告周素霞偿还借款本金、利息及逾期利息的请求，符合合同约定及有关法律规定，本院予以支持。 被告周素霞以其所有的位于桥东区华城绿洲7-3-401（权属证书编号：石房权证第××号）房屋为《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保，约定了担保范围并办理了抵押登记手续。故如被告周素霞到期不能偿还上述款项，则将被告周素霞名下石家庄市桥东区华城绿洲7-3-401（权属证书编号：石房权证第××号，抵押权登记证号：冀2017石家庄市不动产证明第0060029号）房产以拍卖、变卖所得的价款优先偿还原告，不足部分由被告周素霞继续清偿。被告耿华兴与原告签订《保证合同》，故对上述债务承担连带保证责任。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告周素霞于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司新华东路支行借款本金1900000元，并支付逾期利息（自2020年2月21日起至履行完毕之日止的利息，以本金190万元为基数，按双方签订的《个人借款合同》约定计算，利息、罚息和复利总计不超过月利率2%为限）。 二、如被告周素霞到期不能偿还上述借款，则以被告周素霞所有的石家庄市桥东区华城绿洲7-3-401（不动产权证号：石房权证第××号，抵押权登记证号：冀2017石家庄市不动产证明第0060029号）房产以拍卖、变卖所得的价款优先偿还原告，不足部分由被告周素霞继续清偿。 三、被告耿华兴对被告周素霞上述债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22,033.0元，减半收取计11,016.5元，保全费5000元，以上共计16016.5元，由被告周素霞和耿华兴共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  张改芹 二〇二〇年三月二十七日 法官助理段海燕 书记员李达 ——