湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初4号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。负责人：王周屋，该行行长。委托诉讼代理人：刘铁映，湖南弘湘律师事务所律师。被告：**，男，1979年10月22日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被告：向安平，女，1982年9月20日出生，汉族，住长沙市岳麓区。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）与被告**、向安平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人刘铁映到庭参加诉讼，被告**，向安平经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、被告**、向安平立即偿还原告借款本金377879.2元,并支付利息10119.16元、罚息266.96元（利息及罚息暂计至2019年10月30日,后期利息及罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止）;2、被告**、向安平承担原告为实现债权而支付的律师费12000元;3、原告在第一、二项债权及《担保合同》约定的其他应付款项范围内对被告**、向安平用于抵押担保的位于长沙市望城坡四片十九处欣胜园7栋406（产权证号:长房权证岳麓字第××号）在处置时享有优先受偿权。事实与理由:被告**与向安平系夫妻关系。2017年12月11日,被告**、向安平向原告提交《中国民生银行个人消费贷款申请表》,向原告申请消费贷款。2018年1月12日,被告**、向安平与原告签署《借款合同》（合同编号:131092018354421）,约定借款金额为40万元整,借款期限180个月,自2018年1月24日至2033年1月24日止,借款用途为家庭综合消费。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率4.9%上浮47%,确定年利率为7.203%,逾期利率在贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率在贷款利率基础上加收100%确定。贷款的发放和支付方式:受托支付至杨琴琴在招商银行股份有限公司长沙分行营业部的6214837218358731账户内。还款方式为按月等额本息还款法,每月15日以相等金额偿还借款本息,首次还款日为放贷日的次月15日,借款到期时利随本清。还约定发生违约事件时原告可要求被告**、向安平赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。同日,被告**、向安平与原告签订了《担保合同》（合同编号:131092018354421-1）,约定被告**、向安平将其位于长沙市抵押给原告,为其与原告签署的《借款合同》项下的原告全部债权承担担保责任,并办理了抵押登记手续。担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。2018年1月24日,原告向被告**出具《中国民生银行零售借款放款通知书》,按约向被告**发放了40万元贷款,原告发放贷款后,两被告却未按约偿还借款本息,根据《借款合同》的约定,原告有权要求两被告提前清偿。截至2019年10月30日,两被告尚欠原告本金377879.2元、利息10119.16元、罚息266.96元,本息共计400265.32元，后续利息及罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止。原告多次要求被告**、向安平偿还贷款本息,但两被告却拒不履行,为维护原告合法权益,特向法院起诉,请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告**、向安平未作答辩。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，被告**、向安平未提交证据，且经本院依法传唤无正当理由拒不到庭视为放弃质证的权利。本院经审查认为，原告民生银行长沙分行提交的《中国民生银行个人消费贷款申请表》《借款合同》《担保合同》《抵押承诺书》《零售贷款客户面签业务风险告知书》、房产证明、不动产登记证明、《借款凭证》《中国民生银行零售授信放款通知书》《结婚证》、银行系统数据截图、委托代理合同及律师费发票，均与原件相符，主要证明涉案合同签订及履行经过，两被告间的身份关系，本院予以采信。经审理查明：被告**、向安平系夫妻关系。2018年1月12日，被告**、向安平（甲方）与原告民生银行长沙分行（乙方）签订《借款合同》《担保合同》，其中约定：甲方向乙方借款40万元，借款期限为180个月，自2018年1月24日起至2033年1月24日止，还款方式为每月15日等额本息；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮47%确定年利率为7.203%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则本合同贷款利率按照每年1月1日调整，无须另行确认；逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；如逾期还款，乙方有权就本合同项下的借款提前清偿、有权行使担保权、有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。被告**、向安平自愿以其名下共同所有的位于长沙市岳麓区的房屋（长房权证岳麓字第××、70××28号）为在上述《借款合同》项下的原告的债权提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用，保证期间为主合同约定的主合同责任履行债务期限届满之日后两年。随后，原告就上述房屋办理了抵押登记。合同签订后，原告依约发放了40万元贷款，年利率7.203%。借款到期后，被告未能如期归还欠款本息，原告催要未果，遂诉至法院。截至2019年10月30日，被告尚欠原告本金377879.2元、利息10119.16元、罚息266.96元。另查明，原告民生银行长沙分行为实现本案债权实际支出律师费12000元。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告**、向安平签订的《借款合同》《担保合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法，双方间的金融借款、担保合同关系成立且有效。被告**、向安平未按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。在被告长期不能清偿债务的情况下，原告要求被告**、向安平支付所欠借款本息，予以支持。原告主张的律师费为双方约定由被告应担之债务，且该费用未超过法定标准，故对原告关于律师费的诉请，予以支持。原告就涉案房屋办理了抵押登记，抵押权已设立，对原告相应诉请，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告**、向安平自本判决生效之日起三日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金377879.2元、利息及罚息（至2019年10月30日应付利息10119.16元、罚息266.96元，此后按约计付至被告实际清偿之日止），律师费12000元；二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告**、向安平名下位于长沙市岳麓区房屋（长房权证岳麓字第××、70××28号）在上述债权范围内享有抵押优先受偿权。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取3652元，财产保全费2620元，共计6272元，由被告**、向安平共同负担（此款原告已垫付，由被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张玲二〇二〇年二月十三日法官助理张建珍书记员赵书附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。