江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0582民初15715号原告：镇江市丹徒区谷阳恒盛建材厂，住所地镇江市丹徒区谷阳镇谷阳村。经营者：李年春。委托诉讼代理人：蒋华龙、张建国，江苏甘露律师事务所律师。被告：常富建设集团有限公司，住所地常州市新北区太湖中路25号楼601。法定代表人：韩孟富，该公司总经理。委托诉讼代理人：夏颖，江苏良筑律师事务所律师。原告镇江市丹徒区谷阳恒盛建材厂（以下简称谷阳厂）与被告常富建设集团有限公司（以下简称常富公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2019年12月3受理后，于2020年5月26日、11月18日适用普通程序公开开庭进行了审理，原告谷阳厂的委托诉讼代理人蒋华龙、被告常富公司委托诉讼代理人夏颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谷阳厂向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告2019年4月12日签订的《轻质墙板制作安装合同》。2、被告支付原告工程款400026.8元及违约金（以400026.8元为基数，自2019年8月1日起按年利率24%计算至付清之日止）3、本案的诉讼费、保全费、鉴定费由被告负担。事实与理由：2019年4月12日，原、被告签订《轻质隔墙专项分包合同》，约定被告建设的张地2014-B06-C号地块(11#、12#、13#、16#、17#、22#、23#)100mm、200mm厚轻质墙板制作安装工程由原告施工。其中100mm厚轻质墙板数量约4200平方米、单价132元/平方米，200mm厚轻质墙板数量约4200平方米、单价200元/平方米，合计1394400元。付款方式为签订合同支付总额20%作为预付款、月进度付至完成工程量的70%(不含预付款)，墙板安装完毕验收合格付至总工程款的97%，余款3%质保金一年付清。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告分别于2019年4月付款20万元、5月付款10万元、6月付款20万元、7月付款30万元，合计80万元。按照双方约定被告第一笔预付款应为278880元，而被告只支付200000元，被告从预付款起，一直未能按约足额支付。在原告施工工程量超过130万元、仅剩部分为被告施工需要预留的洞口未填充、工程已接近完工的情况下，根据合同约定，被告应支付90%的工程款，而被告仅支付工程款80万元，占总工程款的61%。原告为确保合同履行，多次向被告催款，但被告拒不支付。原告不得己于2019年7月中旬撤场。原告撤场后，现场预留200mm厚板材115块，合计1849.平方米，该部分板材是填充预留施工洞口使用，价值27180.3元。随后，被告安排人员使用该部分板材将施工洞口填充完毕。在原告施工过程中，由于被告放线错误，导致原告产生点工费900元，应由被告承担。另在本案合同签订之前，原告于涉案《轻质墙板制作安装合同》签订前为被告1号楼二层制作安装样板间，计款34192元，该工程款经被告认可，原告已开具发票交付被告。经造价鉴定，原告已施工工程造价为1211600.8元，加上原告施工的样板间34192元、点工费用900元及预留的板材价款25886元，合计1272578.8元，扣除被告已支付的800000元及原告未施工的预留门洞72552元，被告还应支付原告400026.8元。请求法院支持原告的诉讼请求。被告常富公司辩称，同意解除涉案合同，案涉工程由被告分包给原告，被告已支付原告800000元工程款，被告另外还支付原告的工人工资6900元，应予扣除。涉案工程于2020年7月经过竣工验收，根据原、被告在合同约定，3%的质保金应于竣工验收满1年后支付，现未满1年，不应支付。同时，原告主张的违约金过高，请法院予以调整。由于原告于2019年7月强行离场，并未完成全部施工，被告只得将其未完成部分安排其他班组施工，为此多支付100余万元。被告无需再向原告支付任何款项，并保留追究因原告未按约定完成施工给被告造成损失的权利。本院经审理查明如下事实：被告常富公司原名常州市华江建筑工程有限公司，2020年10月20日变更为现名。2019年4月12日，原、被告签订《轻质墙板制作安装合同》，约定被告将张地2014-B06-C号地块(11#、12#、13#、16#、17#、22#、23#)100mm、200mm厚轻质墙板的制作安装工程交由原告施工，工期56天：2019年4月15日（具体开工以常富公司通知为准）-6月10日，工程价款1394400元（100mm、200mm厚墙板各4200平方米，100mm厚每平方米132元、200mm厚每平方米200元），付款方式为：签订合同支付总额20%作为预付款、月进度付至完成工程量的70%(不含预付款)，墙板安装完毕验收合格付至总工程款的97%，余款3%为质保金，质量保修期为一年。保修期从墙板竣工验收合格之日起计算。质保期到期后甲方在二个月内将质保金全部返还乙方，质量保证金不计利息。双方还在合同中，用字行加黑的方式约定：“被告应确保工程款及时、足额付给原告，如被告未按照合同要求付款，所造成的一切损失由被告负担，并支付原告未付款部分每天千分之三的利息”。合同签订后，原告进行了施工，并边施工边交付使用。被告分别于2019年4月17日支付20万元、5月13日支付10万元、5月30日支付20万元、7月支付30万元，合计80万元。因被告未能按约足额支付相应工程款，2019年7月，原告在未完成全部约定施工的情况下撤离。后被告聘请案外人对剩余工程进行了施工。现涉案工程已全部施工完毕，并交付使用。对于剩余工程款的支付问题，双方产生争议，为此引起本案纠纷。审理中，原告向本院提出申请，要求对其已完成工程造价进行鉴定，本院依法委托鉴定部门进行了鉴定，鉴定结论为：“张地2014-B06--C号地块(11#、12#、13#、16#、17#、22#、23#)100mm、200mm厚轻质墙板制作安装工程造价为1211600.8元（不包括预留施工洞减少费用、样板间增加费用、放线错误点工增加费用）”。原告为此支付鉴定费13000元。经质证，原告对鉴定结论认可，并表示愿意扣除预留施工洞减少费用72552元（预留施工洞面积362.76平方米×合同约定的200mm厚每平方米200元）；被告对鉴定结论认定的金额及预留施工洞面积362.76平方米无异议，但要求扣除预留施工洞减少费用88350元（该款为被告实际支付案外人的金额，计算方式：300平方米×每平方米294.5元）。原告称，其撤场时曾预留200mm厚板材115块用于填补施工洞，计款27180.3元，被告对此不认可，原告未能进一步提供证据以证明其主张，本院对于原告的该主张不予采信。本院综合案情及双方质证意见，认定涉案《轻质墙板制作安装合同》对应的工程中原告谷阳厂已完成的施工工程造价为1139048.8元（1211600.8元-72552元）。审理中，原告称，其于涉案《轻质墙板制作安装合同》签订前为被告1号楼二层制作安装样板间，相应工程款为34192元，该工程款经被告认可，原告已向被告开具了发票，被告应支付相应工程款，并提交了其与被告工作人员史欢欢的微信聊天记录及开具给被告的增值税专用发票；原告又称，“在原告施工过程中，由于被告放线错误，导致原告产生点工费900元，应由被告承担”，并提供了2019年9月26日《清工单》。其中，微信聊天记录显示：“谷：史总，发票（34192元）收到了？史：是的，这几天给你安排”；《清工单》的内容为：“22#6层卧室北边东西宽3.1米，高2.7米轻质PC板3个人工，每个人工300元，计款900元谷阳厂罗安生栋号长吴铁生”。经质证，被告对上述证据的真实性予以认可，但认为，史欢欢无权处分工程款；《清工单》的内容本来就属于原告的施工内容，不应重复计算，同时内容并无显示是被告放线错误造成，被告对此不认可。本院综合本案案情，结合双方提交的证据及质证意见，对于原告关于“样板间对应的工程款34192元”的主张予以采信；对于原告关于《清工单》对应的900元的主张，因《清工单》本身不能证明该900元系被告放线错误造成，被告对此也认可，原告未能进一步举证证明其主张，本院对于原告的该900元主张不予采信。本院认定，被告应支付原告样板间对应的工程款34192元。综上，本院认定，被告还应向原告支付工程款373240.8元（1139048.8元+34192元-800000元）。以上事实，有《轻质墙板制作安装合同》、《工程造价咨询报告书》、鉴定费发票、微信聊天记录、增值税专用发票、《清工单》及庭审笔录等予以佐证。本院认为，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，涉案《轻质墙板制作安装合同》签订后，原告按照约定进行了施工，被告理应按照合同约定及时足额支付相应工程款，被告未能及时足额支付相应工程款，构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告要求解除涉案《轻质墙板制作安装合同》，被告亦同意解除，本院予以确认。合同解除后，原告根据履行情况和建设工程合同性质要求被告支付结欠的工程款373240.8元，合理正当，本院予以支持。对于原告主张的违约金，被告抗辩称原告主张的违约金过高，请求本院予以调整。本院综合本案案情及被告的违约程度，酌定被告支付原告违约金28000元。原告的其他诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。对于被告的“3%的质保金应于竣工验收满1年后支付，现未满1年，不应支付；被告另外还支付原告的工人工资6900元，应予扣除”等抗辩主张应否采信的问题。本院认为，案涉工程为墙板制作安装，且系边施工边交付使用，竣工日期应为交付使用日期。涉案工程自原告2019年7月离场，距今已满一年的质保期，被告的抗辩主张，缺乏依据，本院不予采信。被告主张的扣除代原告支付工人工资6900元，原告不认可，被告未能进一步提供证据加以证明，且涉及案外人利益，本院在本案中不予理涉。被告可待证据充分后，另行处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、第二百五十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条之规定，判决如下：一、解除原告镇江市丹徒区谷阳恒盛建材厂与被告常富建设集团有限公司2019年4月12日签订的《轻质墙板制作安装合同》。二、被告常富建设集团有限公司支付原告镇江市丹徒区谷阳恒盛建材厂工程款373240.8元及违约金28000元，合计401240.8元。限被告常富建设集团有限公司于本判决生效之日起10日内履行。三、驳回原告镇江市丹徒区谷阳恒盛建材厂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9604元、保全费3520元，合计13124元，由被告常富建设集团有限公司负担，限被告于本判决生效后10日内交至本院诉讼费账户(详见当事人须知)。鉴定费13000元，由被告常富建设集团有限公司负担，该款原告已预交，限被告于本判决生效之日起十日内直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，账号：10×××76，开户银行：中国农业银行苏州苏福路支行）预交上诉案件受理费。审 判 长  宋会谱人民陪审员  周季芳人民陪审员  徐 洁二〇二〇年十一月二十日书 记 员  徐 岩张家港市人民法院当事人须知当事人在法院调解、判决后自动履行法律文书确定的义务，将相关履行义务款项交纳至法院以下账户的，应在三日内将汇款人、金额、相关汇款依据及案号等情况书面告知承办法官。1、诉讼费用。户名:张家港市人民法院，开户银行:中国农业银行苏州张家港分行营业部，账号:62×××62。2、调解书、判决书确定当事人履行义务的款项。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国农业银行苏州张家港分行营业部，执行款账号：62×××65。3、汇款情况如未及时告知承办法官，导致当事人向法院申请执行的，可能存在被法院采取强制执行措施或被列为失信被执行人及限制高消费等风险。4、如未按调解书、判决书确定义务履行，导致对方当事人向法院申请执行的，法院将依法采取强制执行措施，或采取列为失信被执行人及限制高消费等信用惩戒措施。张家港市人民法院