上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0116民初1291号原告：上海金山金开小额贷款有限公司。被告：贾涛。被告：刘华芝。被告：徐洪。原告上海金山金开小额贷款有限公司与被告贾涛、刘华芝、徐洪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序审理。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，依法组成合议庭，采用公告方式向被告贾涛、刘华芝送达诉讼文书，于2020年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人常青、被告徐洪到庭参加诉讼。被告贾涛、刘华芝经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海金山金开小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告贾涛归还借款本金90万元；2、被告贾涛支付上述借款的利息35,040元(暂定2019年9月21日至2020年1月20日，年利率12.8%)；3、被告贾涛支付违约金1,520元(暂定2019年9月21日至2020年1月20日，基数为第二项诉请，年利率为12.8%)；4、被告贾涛支付律师费70,800元；5、被告刘华芝对上述四项诉讼请求承担连带责任；6、如果被告贾涛不能履行还款责任，则原告在被告徐洪的不动产抵押物(静安区虬江路XXX弄XXX号XXX室)拍卖中优先受偿。庭审中，原告明确诉请2为被告贾涛支付以90万元为基数，自2019年9月21日至实际清偿之日，按照年利率12.8%计算的利息；诉请3为被告贾涛支付以诉请2为基数，自2019年9月21日至实际清偿之日，按照年利率12.8%计算的违约金；诉请6为在最高额200万元债权范围内。事实和理由：2017年6月1日，被告徐洪与原告签订《最高额抵押合同》，约定为了确保2017年6月1日至2018年5月31日期间贾涛与原告签订的最高债权余额在200万元以内的所有贷款合同项下主合同借款人的义务得到切实履行，徐洪愿意提供抵押担保，将静安区虬江路XXX弄XXX号XXX室137.73平方米房屋抵押给原告，双方于2017年6月2日办理了不动产登记证明。2017年12月25日，被告贾涛因生意需要，和原告签订《借款合同》，约定被告贾涛向原告借款90万元，借款期限为2017年12月25日至2018年5月31日，借款年利率12.8%，结息日为每月20日；第十二条违约责任第三款约定，借款人到期不偿还贷款本息又未获准展期的，除应按本合同约定利率向贷款人支付逾期期间的利息外，还应支付违约金，违约金的计算方式为逾期贷款利息*合同约定的日利率*100%*逾期天数；第十六条约定贷款人追索及实现债权产生的费用由借款人承担，包括但不限于诉讼、律师、差旅、调查等相关费用。同日，原告与被告刘华芝、徐洪签订《保证合同》，约定为了确保上述《借款合同》的履行，被告刘华芝、徐洪自愿提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。贾涛与刘华芝系母子关系。2017年12月26日，原告向被告贾涛发放贷款90万元。《借款合同》到期后，被告贾涛要求继续借款并支付利息至2019年9月20日，此后未归还本金及支付利息。另，原告与上海市群成律师事务所签订委托代理合同，目前原告支付了律师费1万元。原告为证明诉讼主张，向本院提供了《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、放款凭证、律师费合同、发票及付款凭证。被告徐洪辩称：对原告诉请无异议。被告贾涛、刘华芝未作答辩，也未向本院提供证据。鉴于被告贾涛、刘华芝未到庭应诉，被告徐洪对原告提供的证据均无异议，本院对原告提供的证据进行核对，认定原告提供的证据对其主张的事实具有证明力，本院予以采信，并确认原告陈述的事实属实。被告贾涛、刘华芝未到庭质证，视为对质证权利的放弃。本院认为，首先，原告与被告贾涛签订了《借款合同》并发放了贷款，双方均应遵守合同约定。借款到期后，被告贾涛未按期归还借款，现原告要求被告贾涛归还借款本金90万元及按照年利率12.8%支付利息至实际清偿日并无不当，本院予以支持。其次，《借款合同》第十二条第三款约定借款人到期不偿还贷款本息又未获准展期的，除支付利息外，还应支付违约金，故原告主张被告贾涛支付以逾期贷款利息为基数，按照年利率12.8%计算的违约金并无不当，但起算点应调整为2019年10月21日。第三，《借款合同》约定原告支付的律师费应由被告贾涛承担，现原告只支付了1万元，应由贾涛承担。第四，被告刘华芝签订了《保证合同》，应按照合同承担保证责任。第五，被告徐洪与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了不动产登记证明，应承担抵押责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贾涛应于本判决生效之日起十日内归还原告上海金山金开小额贷款有限公司借款本金90万元；二、被告贾涛应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山金开小额贷款有限公司以本金90万元为基数，自2019年9月21日起至实际清偿之日止，按照年利率12.8%计算的逾期利息；三、被告贾涛应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山金开小额贷款有限公司以上述第二项逾期利息为基数，自2019年10月21日起至实际清偿之日止，按照年利率12.8%计算的违约金；四、被告贾涛应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山金开小额贷款有限公司律师费1万元；五、被告刘华芝对被告贾涛的上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告贾涛追偿；六、如果被告贾涛未能按期足额履行上述第一至四项还款义务，则原告上海金山金开小额贷款有限公司可与被告徐洪协议，以“沪(2017)静字不动产证明第XXXXXXXX号”载明的房产(位于上海市虬江路XXX弄XXX号XXX室)折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权余额200万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述还款义务部分，归被告徐洪所有，不足部分由被告贾涛继续清偿；七、驳回原告上海金山金开小额贷款有限公司其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费13,866元，财产保全费5,000元，公告费690元，合计19,556元，由原告上海金山金开小额贷款有限公司负担50元，被告贾涛、刘华芝、徐洪负担19,506元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  申 智人民陪审员  皮晓雯人民陪审员  黄 芳二〇二〇年七月二十日法官 助理  罗 欢书 记 员  张绵爽附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。……2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。5、《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。6、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。7、《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。