文书内容湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初2460号原告：浏阳市永安镇河边机械设备租赁部，住所地：浏阳市永安镇芦搪村芦塘片桥头组138号。经营者：阳卫辉，男，1978年6月4日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托代理人：吴云，湖南声威律师事务所律师。被告：肖正炳，男，1966年9月2日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：李智民，男，1963年6月8日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告浏阳市永安镇河边机械设备租赁部（以下简称“河边租赁部”）与被告肖正炳、李智民建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河边租赁部及其委托诉讼代理人吴云、被告肖正炳、李智民均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河边租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付租金604,082.15元及物件赔偿款434,884.4元（钢架管16189.4米×16元／米＋扣件27729套×6元／套＋螺杆螺帽15800个×0.6元／个）、实现债权所支出的费用50,189元（运费37,692元＋差旅费12,560元）；2.判令被告向原告支付违约利息（计算方式：自2019年12月1日起以423,627元为基数按照月利率1.5%的标准计算至起诉之日；自起诉之日起到履行之日止以604,082.05元为基数按照月利率1.5%的标准计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。被告肖正炳答辩要点：被告肖正炳认可与原告之间的租赁合同关系，但由于合同双方并未进行结算，故对于原告起诉的金额不予认可。被告李智民答辩意见与被告肖正炳答辩意见一致。本院经审理认定事实如下：两被告系合伙关系。2018年10月5日，原告（乙方）与两被告（甲方）签订《建筑器材租赁合同》，合同约定：1、甲方为承建湖北省军运会外墙立面工程，租用甲方钢架管、快拆架管、扣减等建筑器材，提货地点、归还地点均为乙方仓库，实际数量及时间以收、发货单据为准。租赁期间自2018年10月5日至2019年10月4日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；2、租金收取标准：按下表标准计收：            器材名称              单位              成本价（元）              租金（元/天）                  钢架管              米              16元／米              0.012元/天/米                  扣件              套              6元／套              0.08元/套/天      3、租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足三个月，按三个月计算租金；租金超过三个月，按实际使用天数计算租金。以收、发货单据为计算凭据。租赁器材落地后，甲方应于一星期内为乙方办好总结算，一个月内付清全部租金；4、甲方应于每月5号之前支付上月应付租金，未按时支付的，每天按应付租金的2‰加收为违约金至租金付清之日止，如甲方逾期30天不交付租金，乙方有权单方决定是否解除合同并收回租赁物，一切费用由甲方支付，甲方不得有异议；5、甲方有权选择如下赔偿费收取标准：扣件螺杆、螺帽，则按0.60元／套计收赔偿费；6、租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用，7、甲方确认李智民为项目负责人，项目负责人的权限为代甲方签订、变更租赁协议，代为甲方履行租赁合同，代为指定或变更合同经办人，代为进行租赁合同项下的结算，甲方确认合同经办人为李智民；合同对争议解决的办法、租赁物的提取等事项亦作了相关约定。合同尾部，甲方一栏处签名为被告肖正炳及被告李智民；乙方一栏处签名为被告，并由被告经营者阳卫辉签名确认。合同签订后，原告按合同约定向被告交付了租赁物供被告使用，但被告未按约定履行支付租金义务，2019年11月15日，原告因被告未按合同约定按时支付租金，将其诉至本院，诉讼过程中，2019年11月15日，双方对发生在2018年11月13日至2019年11月15日期间的业务进行结算，双方均确认截至2019年11月15日，两被告尚欠原告租金423,627元，两被告书面承诺：“2019年11月31日之前，付剩余租金款20万元，如未支付，从下月起即2019年12月1日开始计算欠款租金的违约金，按月息1.5分／月。并速急还回架管及扣件到浏阳市河边租赁仓库”。而后，两被告并未按约定履行付款义务，2020年1月31日，原告与被告李智民对于前期发生业务再次进行核对，直至该日，被告尚有16189.4米钢架管、27729套扣件未予归还，根据该表所计，被告尚欠原告租金611,099.85元（其中钢架管租金373,461.58元；扣件租金212,312.17元；其他费用25,326.1元），此外，根据被告李智民确认的收货单内容，被告在租赁过程中，造成15800个螺杆螺帽损耗。此次对账之后，被告仅支付了部分租金，双方再未发生业务往来，被告亦未向原告归还租赁物。诉讼中，原告放弃第二项诉讼请求。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告签订的《建筑器材租赁合同》真实、有效，本院予以确认。双方均应按照合同约定履行合同义务，原告已向被告提供了租赁物供其使用，被告应按照合同约定支付租金，现经原告与被告李智民核算，被告尚欠原告租金604,082.15元，被告理应及时支付，故对于原告要求被告支付租金604,082.15元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的租赁物赔偿款的问题，被告至今尚有16189.4米钢架管、27729套扣件未予归还，并造成了15800件螺杆螺帽损耗，因双方在合同中约定，被告若没有归还租赁物，则原告可以视同租赁物已被被告丢失，原告有权要求赔偿，故对于租赁物赔偿款434,884.40元，本院亦予以支持。关于原告主张的实现债权的费用，原告向本院提交充分证据证明费用支出与本案的关联性，且费用真实性亦无法进行核实，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、肖正炳、李智民于本判决生效之日起十日内支付浏阳市永安镇河边机械设备租赁部租金604,082.15元（计算至2020年1月31日，自2020年2月1日起按16189.4米钢架管×0.012元/天/米、27729套扣件×0.08元/套/天计算至物件赔偿款支付之日止）；二、肖正炳、李智民于本判决生效之日起十日内支付浏阳市永安镇河边机械设备租赁部租赁物赔偿款434,884.40元；三、驳回浏阳市永安镇河边机械设备租赁部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14,602元，减半收取7,301元，保全费5,000元，共计12,301元，由肖正炳、李智民负担11,401元，由浏阳市永安镇河边机械设备租赁部负担900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  罗玉泉二〇二〇年四月十三日法官助理张丹枫书记员张丹枫(兼)附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。