河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1402民初369号原告（反诉被告）：上海秉轩酒店管理有限公司，住所地上海市奉贤区庄行镇南亭公路2788号5幢1131室。统一社会信用代码：913101205981010245。法定代表人：李友才，职务总经理。委托诉讼代理人：李清亮，河南振商律师事务所律师。被告（反诉原告）：商丘市都会商务宾馆有限公司，住所地商丘市梁园区归德路158号。统一社会信用代码：91411402699959863T（1-1）。法定代表人：周鑫，职务总经理。委托诉讼代理人：李政达，河南梁园律师事务所律师。委托诉讼代理人：周玉良，系该单位员工。原告（反诉被告）上海秉轩酒店管理有限公司诉被告（反诉原告）合同纠纷一案，本院于2019年1月4日以简易程序立案，因案情复杂，于2020年3月23日转为普通程序，于2020年4月3日公开开庭进行了审理，原告上海秉轩酒店管理有限公司委托诉讼代理人李清亮，被告商丘市都会商务宾馆有限公司委托诉讼代理人李政达、周玉良到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海秉轩酒店管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原被告双方于2018年6月28日签订的《管理加盟店合作协议书》，判令被告支付原告管理费8155元；2、判令被告支付原告违约金300000元，赔偿原告损失50000元;3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告是具有丰富酒店管理经验和专业化管理的团队，创建的品牌为“秉轩连锁酒店”，并与众多酒店进行加盟合作。2018年6月28日原被告签订《管理加盟店合作协议书》，被告将自己经营不善的“都会商务宾馆”作为合作经营酒店，协议约定：1、合作酒店暂定名为秉轩连锁酒店归德北路大润发店，房间数45间，约2500平方米；2、合作期限10年，自2018年7月1日至2028年6月30日；3、加盟合作顾问费为每间房2680元，45间房共计120000元，合作开始该费用不予返还，品牌管理押金50000元，合同期满后无息返还；4、酒店管理系统软件使用费18000元，合作酒店管理系统一旦开始安装，该费用不予返还；5、效益管理费，原告按照酒店每月营业额的5%收取，每月进行清算；6、原告指派专业化的酒店管理人员一名，并由其招聘合作酒店的其他相关人员，所有工资、社保等均由被告承担，于每月10日之前支付；7、任何一方的违约行为致使本协议解除，应向对方支付300000元违约金，并承担其他经济损失。原告按照协议的约定，对涉案酒店经营至2018年11月12日，被告便以查账的方式，要求酒店停止经营。经双方询求的查账方式，没有错账行为。但被告仍不让酒店进行经营，也不发放员工工资及支付原告的效益管理费等。由于被告的违约行为，至今不让酒店营业，导致双方无法再继续合作。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。被告商丘市都会商务宾馆有限公司答辩并反诉称，2018年6月28日，反诉原被告签订了《管理加盟店合作协议书》，由反诉原告提供“都会商务酒店”作为合作经营酒店，反诉被告负责酒店的日常经营管理。协议签订后，反诉原告按协议约定向反诉被告支付了合作顾问费120000元及品牌管理押金50000元。但反诉被告在日常经营期间，隐瞒酒店营业收入，虚报每日出售的酒店房间数量。反诉原告发现后，多次要求反诉被告如实提供酒店账目，进行对账，但反诉被告以各种理由推脱，不与反诉原告对账，致使酒店无法正常经营，造成反诉原告各种损失达300000元。特提起反诉要求：1、解除反诉原被告于2018年6月28日签订的《管理加盟店合作协议书》；2、反诉被告返还合作顾问费120000元和品牌管理押金50000元；3、反诉被告给付反诉原告酒店收入175000元；4、反诉被告赔偿反诉原告损失300000元；5、反诉被告支付反诉原告违约金300000元及承担鉴定费用9017元；6、反诉被告承担本案诉讼费用。庭审中，原、被告双方分别提交了有关证据，本院组织双方当事人进行了质证。根据当事人的陈述及采信的有效证据，本院确认以下案件事实：2018年6月28日原被告签订《管理加盟店合作协议书》，被告将自己经营的“都会商务宾馆”作为合作经营酒店，协议约定：1、合作酒店位于商丘市××区××北路，共三层，暂定名为秉轩连锁酒店归德北路大润发店，房间数45间，约2500平方米；2、合作期限10年，自2018年7月1日至2028年6月30日；3、加盟合作顾问费为每间房2680元，45间房共计120000元，合作开始该费用不予返还，品牌管理押金50000元，合同期满后无息返还；4、酒店管理系统软件使用费18000元，合作酒店管理系统一旦开始安装，该费用不予返还；5、效益管理费，原告按照酒店每月营业额的5%收取，每月进行清算；6、原告指派专业化的酒店管理人员一名，并由其招聘合作酒店的其他相关人员，所有工资、社保等均由被告承担，于每月10日之前支付；7、涉案酒店经营期间的全部收益及支出均由被告享有和承担；8、任何一方的违约行为致使本协议解除，应向对方支付300000违约金，并承担其他经济损失。……协议签订后，被告向原告支付了加盟合作顾问费120000元及品牌管理押金50000元，原告按约定负责对涉案酒店员工进行前期招聘培训及日常经营管理。涉案酒店营业期间自2018年8月1日至2018年11月14日，被告收到酒店营业收入（包含转账及现金）110000元，支付了酒店员工工资至十月份，未按合同约定支付原告效益管理费，2018年11月14日原被告因酒店账目发生分歧，导致被告锁门，酒店无法正常经营至今，双方产生纠纷。另查明，2019年5月，经被告申请，本院依法委托河南汇丰会计师事务所有限公司对原被告经营期间的涉案酒店账目进行鉴定，作出豫丰专审字【2019】第12-30号会计鉴定意见书，结论为：秉轩连锁酒店归德路大润发店经营期间管理系统共确认收款256835元（包括会员充值赠送13250元）、退款79089元、上交177746元（包括会员充值赠送13250元），上交金额为收款与退款的差额，其中：营业收入163116元（包括非会员卡营业收入157552元、会员卡营业收入5564元）、会员卡余额14686元、应退曹珍珍81元、应退甘开军1元、应收谷博文138元。被告商丘市都会商务宾馆有限公司支付鉴定费用9017元。本院认为，原被告签订的《管理加盟店合作协议书》，系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的有关规定，应为有效合同，原被告双方同意解除该协议，符合法律规定，本院予以支持。被告以原告存在隐瞒营业收入虚报每日出售的酒店房间数量为由，单方停止被告经营活动，系违约行为，应承担违约责任。故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，合理部分本院予以支持。因履行合同仅三个多月，时间较短，让被告支付原告300000元违约金明显过高，对此本院予以调整。根据双方实际履行合同的时间，本院酌定，被告支付原告违约金160000元。关于原告要求被告支付管理费问题，被告实际收到营业款仅为110000元，按合同约定5%返还，被告应返还原告管理费为5500元。对其余部分不予支持。对于原告要求被告赔偿损失50000元，因原告没有提交有效证据予以证明，对该项请求本院不予支持。关于被告提出的反诉请求问题，因双方履行合同时间较短，本院酌定原告适当收取合作顾问费10000元，对其余部分110000元应予返还被告，既然双方同意解除合同，原告收取的品牌管理押金50000元应返还被告。对于被告提出的要求原告支付酒店收入175000元、赔偿损失300000元、支付违约金300000元、支付鉴定费的请求，均没有提交有效证据加以证明，故对被告的上述四项请求均不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、解除原告上海秉轩酒店管理有限公司与被告商丘市都会商务宾馆有限公司于2018年6月28日签订的《管理加盟店合作协议书》；二、被告商丘市都会商务宾馆有限公司支付原告上海秉轩酒店管理有限公司效益管理费5500元及违约金160000元，两项共计165500元；三、原告上海秉轩酒店管理有限公司返还被告商丘市都会商务宾馆有限公司合作顾问费110000元及品牌管理押金50000元，两项共计160000元；四、驳回原告上海秉轩酒店管理有限公司的其他诉讼请求；五、驳回被告商丘市都会商务宾馆有限公司的其他反诉请求；以上具有给付义务的款项，于判决生效后十日内履行完毕。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费6672元，由原告上海秉轩酒店管理有限公司负担2610元，被告商丘市都会商务宾馆有限公司负担4062元。反诉费13340元，减半收取6670元，鉴定费9017元，由原告上海秉轩酒店管理有限公司负担1119元，被告商丘市都会商务宾馆有限公司负担14568元。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  王军号审 判 员  韩 明人民陪审员  黄传玲二〇二〇年四月二十二日书 记 员  司 曼