宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初17945号原告：秦进才，男，1985年5月9日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区沙皮头区。委托诉讼代理人：秦万川（系秦进才父亲），农民，住宁夏回族自治区中卫市沙皮头区。被告：王杰，男，1991年5月10日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：赵艳玲，女，1965年9月20日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：蒲涛，宁夏天盛律师事务所律师。原告秦进才与被告王杰、赵艳玲合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案。诉讼中，原告申请财产保全，本院裁定冻结了被告赵艳玲名下银行存款15万元。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告秦进才及其委托诉讼代理人秦万川，被告王杰，被告赵艳玲的委托诉讼代理人蒲涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。秦进才向本院提出诉讼请求：1.二被告返还原告预付商铺转让金150000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月，原告委托被告王杰在银川地区联系转让商铺用于创业。同年4月，被告王杰告知原告在银川市兴庆区北环批发市场水产交易大厅赵艳玲经营的银川市兴庆区贵岭冰鲜店意欲转让。原告到现场看了商铺后，经三方协商，商铺转让费定为150000元。因被告赵艳玲与银川北环蔬菜果品批发市场签订的商铺租赁合同于同年9月30日到期，三方约定商铺租赁合同到期，由被告赵艳玲负责给原告办理与银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司签订商铺租赁合同和过户手续，使原告合法经营。原告于同年4与14日至4月22日先后分4笔通过宁夏黄河银行给被告王杰转账150000元，作为预付给被告赵艳玲商铺的转让费，原告暂时不能合法经营，等被告赵艳玲与银川北环蔬菜果品批发市场签订的商铺租赁合同到期时，原告多次给被告赵艳玲打电话，被告赵艳玲拒不接听，也不按约定办理商铺租赁合同和过户手续，致使原告经营店铺至2019年11月27日，无法继续正常经营，故原告诉至法院。王杰辩称，2019年3月，被告王杰作为中间人在北环批发市场水产交易大厅介绍原告和被告赵艳玲认识，被告赵艳玲将其经营的店铺转让给原告，转让费150000元，货款14900元。赵艳玲于2019年4月26日将商铺交付给了原告。赵艳玲辩称，被告王杰系赵艳玲经营店铺的邻居，双方均从事海鲜水产批发销售。后因赵艳玲身体原因决定转让店铺，王杰也欲扩大经营，故双方协商赵艳玲将店铺转让给王杰。2019年4月26日，其将涉案商铺交付给了被告王杰，款项164900元，包括所有货物、冰箱、租赁押金、转让费、半年房租及客户名单。被告赵艳玲并未将店铺转让给原告，系王杰将商铺二次转让给了原告，原告与赵艳玲之间无任何合同关系。与北环市场重新签订合同不需要赵艳玲配合，也不需要办理过户手续。经赵艳玲后来了解，被告王杰将店铺转让给原告，原告实际入驻经营至今，但因政府整体规划，市场分流，原告认为利益受损，才产生本案纠纷。双方当事人围绕争议的事实向本院提交了证据，经本院组织双方质证，根据本院审查确认的证据，结合双方当庭陈述，本院认定以下事实：被告赵艳玲租用银川市北环市场西大厅冰鲜8号、活鲜8号场地，并办理了个体工商户营业执照及食品经营许可证，经营银川市兴庆区贵岭冰鲜店。2018年10月11日，被告赵艳玲与案外人银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司签订《商铺租赁合同》，约定：被告赵艳玲承租银川市北环市场西大厅冰鲜8号、活鲜8号，租赁期自2018年10月1日至2019年9月30日，租金共计25000元，保证金6000元。2019年4月26日，原告开始经营上述店铺至2019年11月27日。2019年4月14日，原告向被告王杰转账50000元、2019年4月22日转账100000元、2019年4月26日转账15000元，共计支付款项165000元。2019年4月15日，被告王杰向被告赵艳玲转账付款50000元、2019年4月26日转账付款100000元、2019年4月27日转账付款14900元，共计支付款项164900元。现原告以被告赵艳玲将银川市兴庆区贵岭冰鲜店转让给原告，但未协助其与银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司签订新的租赁合同及营业执照、食品经营许可证变更，致使其无法正常营业，故诉至法院，请求判如所请。另查明，银川市兴庆区人民政府于2019年11月1日发布《银川市兴庆区人民政府关于银川北环蔬菜果品综合批发市场功能疏解的通告》，要求北环“经营户”自公告之日起30日内停止经营行为，疏解到其他鲜活农产品批发市场。本院认为，原告称其委托被告王杰从被告赵艳玲手中受让银川市北环市场西大厅冰鲜8号、活鲜8号店铺，被告王杰予以认可，且通过原告、被告王杰、赵艳玲之间的款项支付时间、实际经营情况，可以确认原告与被告王杰之间形成委托关系。原告作为委托人，被告王杰作为受托人，被告王杰与赵艳玲之间口头约定的店铺转让协议对原告及被告赵艳玲具有拘束力，原告要求被告王杰承担合同义务的请求不予支持。原告认为被告赵艳玲违反协议约定，拒不协助原告办理商铺租赁合同和营业执照等过户手续，致使其无法正常经营，故要求被告赵艳玲退还店铺转让款。因2019年11月1日政府发出通告，要求北环批发市场商户于2019年11月30日前停止经营，原告自认其店铺经营至2019年11月27日，故原告提交的证据不能证明系被告赵艳玲的原因致使原告无法继续履行合同经营店铺，本院对原告要求被告赵艳玲退还店铺转让款150000元的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告秦进才的诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取1650元，财产保全费1270元，均由原告秦进才负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 保清二〇二〇年三月二十六日法官助理 赵慧书 记 员 王鹤附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。