山西省晋中市榆次区人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0702民初227号原告：中国建设银行股份有限公司晋中中都支行，住所地：晋中市榆次区中都北路333号。负责人：秦晋军，系该行行长。委托诉讼代理人：牛江玉，山西华炬律师事务所律师。委托代理人：张弢，男，汉族，1991年1月5日出生，榆次区居民，住榆次区，系该公司员工。被告：山西力盛泉工程技术有限公司，住所地：山西省晋中市山西示范区晋中开发区汇通产业园区迎宾西街泰鑫商务楼1号楼215室。法定代表人：刘雲，系该公司总经理。委托诉讼代理人：冯小庆，男，汉族，1982年12月16日出生，榆次区居民，住榆次区。被告：晋中开发区中小企业融资担保有限公司，住所地：山西省晋中市山西示范区晋中开发区汇通产业园区迎宾西街和田商务大厦12层。法定代表人：王宏光，系该公司董事长。委托诉讼代理人：闫英慧、邵东，山西奇政律师事务所律师。被告：刘雲，女，汉族，1971年8月12号出生，榆次区居民，住榆次区。被告：高文燕，女，汉族，1971年12月8日出生，榆次区居民，住榆次区。原告中国建设银行股份有限公司晋中中都支行（以下简称“建设银行”）与被告山西力盛泉工程技术有限公司（以下简称“力盛泉公司”）、晋中开发区中小企业融资担保有限公司（以下简称“融资担保公司”）、刘雲、高文燕借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行委托诉讼代理人牛江玉、张弢，被告力盛泉公司法定代表人刘雲及委托诉讼代理人冯小庆、被告融资担保公司委托诉讼代理人邵东、被告刘雲、高文燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令力盛泉公司偿还原告借款本金4700000元、利息35788.15元，合计4735788.15元。并支付从2019年10月21日起至全部贷款清偿完毕之日止的按照合同约定发生的全部利息（包括罚息、复利等）；2、请求判令被告融资担保公司对被告力盛泉公司的上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令被告刘雲对被告力盛泉公司的上述债务承担连带清偿责任；4、请求判令被告高文燕对被告力盛泉公司的上述债务项下的20万本金及利息（包括罚息、复利等）承担抵押担保责任。当被告力盛泉公司不履行上述债务时，原告有权就抵押物折现、变卖、拍卖所得价款优先受偿；5、请求判令被告承担本案的诉讼费用和实现债权发生的费用。事实与理由：2018年5月29日，原告与被告力盛泉公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：2018-中都小企业流贷-1，合同约定：借贷金额470万元，借款期限为2018年6月2日至2019年6月1日，贷款年利率6.09%，贷款逾期后罚息利率为贷款利率上浮50%，同时计收复利。为确保上述债务履行，被告刘雲为上述债务提供连带责任保证，被告融资担保公司为上述债务提供连带责任保证，被告高文燕以个人名下房产为该笔债务项下20万本金提供抵押担保。后原告依约发放该笔贷款，在合同履行过程中，山西力胜泉公司2019年6月28日贷款到期后开始拖欠本金及利息，原告经多次向被告催要无果，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告力盛泉公司辩称，向原告借款470万元是事实，贷款利息是从2019年10月份停息，正常贷款6月份到期，因为公司资金紧张一直未能还款。被告融资担保公司辩称，请求判令实际借款人力盛泉公司清偿债务，要求原告明确未还款金额，如果判令融资担保公司偿还债务，要求法院确认融资担保公司享有追偿权。被告刘雲辩称，认可原告所称事实，希望与原告协商。被告高文燕辩称，对原告诉状所称事实无异议。围绕诉讼请求，原告提供证据如下：《人民币流动资金贷款合同》、自然人保证合同、自然人抵押合同、保证合同、房地产抵押合同、不动产登记证明、贷款账户交易明细报表、贷款转存凭证。本院组织双方当事人对上述证据进行质证，对双方均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人当庭陈述及所举证据，本院认定事实如下：2018年5月29日，原告与被告力盛泉公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为：2018-中都小企业流贷-1）。合同约定：力盛泉公司为补足企业流动资金向原告贷款470万元，贷款期限为1年，自2018年6月2日起至2019年6月1日止，贷款利率为年利率，固定利率6.09%，在借款期限内，该利率保持不变，本合同按月结息，结息日固定为每月的第20日。并约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同同时就贷款的发放与支付、违约责任等进行了约定。同日，原告与融资担保公司签订了《保证合同》（合同编号为：2018-中都小企业保证-1），融资担保公司为力盛泉公司的贷款本息等提供连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下贷款履行期限届满之日后三年止。同日，原告与被告刘雲签订了《自然人保证合同》（合同编号为：2018-中都小企业保证-1），刘雲为力盛泉公司的贷款本息等提供连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下贷款履行期限届满之日后三年止。同日，原告与被告高文燕签订了《自然人抵押合同》（合同编号为：2018-中都小企业抵押-1），高文燕以自己名下位于榆次区经纬路××区××号（产权证号为：晋中市房权证字第××号）的房屋为力盛泉公司的20万元贷款本金及利息（包括罚息、复利等）提供抵押担保。2018年6月25日，被告高文燕与原告签订了《房地产抵押合同》，并于2018年6月29日，办理了晋（2018）晋中市不动产证明第0007939号抵押权登记。上述合同签订后，2018年6月28日，原告发放了全部贷款。但被告力盛泉公司未能按约还款，被告融资担保公司、刘雲也未履行保证责任。截至2019年10月21日，被告力盛泉公司尚欠原告本金470万元，利息35788.15元，2020年3月17日，原告从被告刘雲账户扣划13.64元用于归还贷款本金，还款后尚欠本金4699986.36元。本院认为，原告与四被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》、《自然人抵押合同》均系当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。各方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约发放贷款，被告力盛泉公司亦应依约积极偿还原告贷款本息，被告未能按时偿还，应承担违约责任，故对于原告要求被告力盛泉公司支付贷款本金及至本金还清之日的利息的主张，本院予以支持（利息计算至2019年10月20日为35788.15元）。被告融资担保公司及被告刘雲作为保证人对被告力盛泉公司的上述贷款本息承担连带清偿责任。被告高文燕对被告力盛泉公司涉案债务中20万元本金及利息（包括罚息、复利等）承担抵押担保责任。在被告力盛泉公司不履行债务时，原告建设银行有权就被告高文燕提供抵押的位于榆次区经纬路××区××号（产权证号为：晋中市房权证字第××号）的房屋折现、变卖、拍卖所得价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告山西力盛泉工程技术有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司晋中中都支行贷款本金4699986.36元、利息35788.15元（从2019年9月22日起至2019年10月20日止），共计4735774.51元。并从2019年10月21日起按照合同约定继续付息直至贷款清偿完毕之日止；二、被告晋中开发区中小企业融资担保有限公司、刘雲对上述债务承担连带清偿责任；三、被告高文燕对被告山西力盛泉工程技术有限公司涉案债务中20万元本金及利息（包括罚息、复利等）承担抵押担保责任。即在被告山西力盛泉工程技术有限公司不履行债务时，原告建设银行有权就被告高文燕提供抵押的位于榆次区经纬路150号12区736号（产权证号为：晋中市房权证字第××号）的房屋折现、变卖、拍卖所得价款在20万元本金及利息（包括罚息、复利等）范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44686元，减半收取22343元，保全费5000元，共计27343元。由被告山西力盛泉工程技术有限公司、晋中开发区中小企业融资担保有限公司、刘雲、高文燕共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审判员  李晖二〇二〇年三月二十六日书记员  张欣