上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初125号原告：上海杨浦金五角场小额贷款股份有限公司，住所地上海市杨浦区包头路****。法定代表人：金月生，董事长。委托诉讼代理人：徐立，女，该公司员工。委托诉讼代理人：沈超，男，该公司员工。被告：上海易华电子商务有限公司，住所地，住所地上海市宝山区逸仙路********iv>法定代表人：蔡训强。被告：蔡训强，男，1979年6月19日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区澄华街道下窑宫头1巷**。被告：林意雯，女，1987年9月26日出生，汉族，，住广东省汕头市澄海区澄华街道下窑宫头1巷**原告上海杨浦金五角场小额贷款股份有限公司诉被告上海易华电子商务有限公司(简称“易华公司”)、被告蔡训强、被告林意雯金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人徐立到庭参加诉讼。三被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海杨浦金五角场小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告易华公司立即向原告归还借款本金150万元,自2019年11月21日起至2019年12月20日止的借款利息22,500元，以及自2019年12月21日起至借款本息实际清偿日止、以借款本金150万元为基数、按年利率24%计算的逾期利息;2.若被告易华公司不履行上述付款义务,原告有权就被告蔡训强名下位于上海市宝山区长逸路XXX号XXX室房屋行使抵押权；3.被告蔡训强、林意雯对被告易华公司上述付款义务承担连带清偿责任;4.三被告共同负担保全保险费2325元。事实和理由：2019年10月10日原告与被告易华公司签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《借款合同》,双方对借款金额、利息、逾期利息、还款方式和期限等作出约定。2019年10月11日,原告与被告蔡训强签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXX的《抵押合同》,被告蔡训强将其名下位于上海市宝山区长逸路XXX号XXX室房屋抵押给原告,并办理了抵押登记,不动产登记证明号：沪(2019)宝字不动产证明第XXXXXXXX号。2019年10月10日,原告与被告蔡训强、被告林意雯签订了编号XXXXXXXXXXXXXXX《保证合同》,被告蔡训强、被告林意雯为上述贷款提供连带责任保证。2019年10月11日,原告按约向被告易华公司发放了150万元整足额贷款。2019年11月20日前的利息被告易华公司已结清,但被告易华公司自2019年12月20日起未再支付2019年11月21日起至2019年12月20日的利息,嗣后，三被告亦未再还本付息。原告因联系不到三被告,故向本院提出上述诉请。被告易华公司、被告蔡训强、被告林意雯未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2019年10月10日，原告作为贷款人(甲方)、被告易华公司作为借款人(乙方)签订《借款合同》(合同编号：XXXXXXXXXXXXXXX)，约定：借款金额150万元，借款期限自2019年10月11日至2020年2月11日，借款利率为18%，按月结息，结息日为每月的20日，逾期贷款罚息率为在合同约定的借款利率基础上加收40%，如乙方未能按时足额偿还本合同项下的到期应付本金或利息，则甲方有权对乙方逾期的借款利息按本合同约定罚息率计收利息，等等。同日，原告与被告蔡训强、被告林意雯签订《保证合同》(编号：XXXXXXXXXXXXXXX)，约定被告蔡训强、被告林意雯对被告易华公司上述借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等。同日，被告蔡训强与原告签订《抵押合同》(编号：XXXXXXXXXXXXXXX)，约定被告蔡训强以其名下的上海市宝山区长逸路XXX号XXX室房产为被告易华公司上述借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等。嗣后，双方就上述《抵押合同》办理了抵押登记，原告于2019年10月16日取得沪(2019)宝字不动产证明第XXXXXXXX号《不动产登记证明》。2019年10月11日，原告向被告易华公司发放贷款150万元，被告易华公司仅归还了截至2019年11月20日的利息，嗣后未再还本付息。以上事实，由原告陈述及其提供的《借款合同》《保证合同》《抵押合同》《不动产登记证明》、贷款发放凭证及还款凭证在案佐证。本院认为，原、被告签订的《借款合同》《抵押合同》《保证合同》系当事人真实意思表示，双方均应按约履行。原告作为出借人已履行发放借款义务，被告易华公司未按照约定还本付息，显属违约。现借款合同已到期，原告要求被告归还全部借款本金，并按照合同约定计付利息和逾期利息，合法有据，应予支持。被告蔡训强、被告林意雯作为保证人，原告要求其对被告易华公司欠付的借款本息承担连带清偿责任，合法有据，应予支持。被告蔡训强作为抵押人，原告就被告蔡训强名下的抵押房产已取得抵押权登记，故原告主张行使抵押权亦合法有据，应予支持。在本案审理中，原告为申请财产保全所支付的保全保险费，属于为主张债权而产生的合理费用，原告主张三被告共同承担，亦无不当。三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，系放弃应诉抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海易华电子商务有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海杨浦金五角场小额贷款股份有限公司借款本金150万元；二、被告上海易华电子商务有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海杨浦金五角场小额贷款股份有限公司借款利息22,500元以及自2019年12月21日起至实际清偿日止、以150万元为基数、按照年利率24%计算的逾期利息；三、如被告上海易华电子商务有限公司未履行上述第一、二项判决，原告上海杨浦金五角场小额贷款股份有限公司有权与被告蔡训强协议以上海市宝山区长逸路XXX号XXX室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；四、被告蔡训强、被告林意雯对被告上海易华电子商务有限公司上述第一、二项判决承担连带清偿责任，被告蔡训强、被告林意雯承担保证责任后，有权向被告上海易华电子商务有限公司追偿；五、被告上海易华电子商务有限公司、被告蔡训强、被告林意雯应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海杨浦金五角场小额贷款股份有限公司保全保险费损失2,325元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18,523元，财产保全费5,000元，公告费1,000元，合计24,523元，由被告上海易华电子商务有限公司、被告蔡训强、被告林意雯共同负担，于本判决生效之日起十日内付至本院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  李凌云审 判 员  徐进峰人民陪审员  刘伟福二〇二〇年七月六日书 记 员  罗丹珺附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。