福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0981民初2129号 原告：中国农业发展银行福安市支行，住所地福安市广电大楼一层北侧和十四层。 主要负责人：蔡旭钊，行长。 委托诉讼代理人：郭汉斌，福建怀行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄杰，福建怀行律师事务所律师。 被告：福建华粤食品有限公司，住所地福建省闽东赛岐经济开发区小留工业园区503号佳仕伦大厦。 法定代表人：郑培清，董事长。 委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭光榕，福建人文律师事务所律师。 被告：郑培清，男，汉族，1959年9月27日出生，住福安市。 被告：宋菊琴，女，汉族，1959年9月3日出生，住福安市。 被告：周锦锜，男，汉族，1948年12月3日出生，住福安市。 被告：陈灼吓，女，汉族，1957年5月5日出生，住福安市。 被告：林坛铃，男，汉族，1967年1月15日出生，住福安市。 被告：潘细娇，女，汉族，1970年1月22日出生，住福安市。 原告中国农业发展银行福安市支行（以下简称农发行福安支行）与被告福建华粤食品有限公司（以下简称华粤公司）、郑培清、宋菊琴、周锦锜、陈灼吓、林坛铃、潘细娇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农发行福安支行委托诉讼代理人郭汉斌、黄杰及被告华粤公司委托诉讼代理人陈垚到庭参加诉讼，被告郑培清、宋菊琴、周锦锜、陈灼吓、林坛铃、潘细娇经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农发行福安支行向本院提出诉讼请求：1、华粤公司偿还农发行福安支行贷款本金930万元及利息（截至2020年1月15日为99953.01元，之后的利息按合同约定继续计算）；2、华粤公司赔偿农发行福安支行为实现债权而支付的律师费36480元；3、华粤公司赔偿农发行福安支行为实现债权而支付的诉讼保全申请费5000元；4、郑培清、宋菊琴、周锦锜、陈灼吓、林坛铃、潘细娇对华粤公司第一项、第二项、第三项的债务承担连带偿还责任；5、判令华粤公司提供的位于赛岐开发区等［房屋产权证号：福安市房权证赛岐镇字第××号、安房权证福安字第××号；土地使用权证：安政国用（2008）第3542号］房地产为华粤公司上述第一项、第二项、第三项债务承担抵押担保责任，农发行福安支行就抵押物折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。 事实与理由：2018年12月13日，农发行与华粤公司签订《流动资金借款合同》（以下简称主合同），合同约定华粤公司向农发行福安支行借款930万元，自2018年12月13日起至2019年12月4日止。2018年12月14日，农发行福安支行向华粤公司发放贷款930万元。 2018年12月13日，农发行福安支行与郑培清、林坛铃、周锦锜《自然人保证合同》，约定郑培清、林坛铃、周锦锜为主合同项下债务及债权人实现债权的费用等承担连带责任，郑培清、林坛铃、周锦锜的配偶宋菊琴、潘细娇、陈灼吓在上述保证合同中签字确认。 2018年12月13日，农发行福安支行与华粤公司签订《抵押合同》，约定华粤公司以其所有的位于赛岐开发区地产为主合同项下的债务及债权人实现债权的费用等承担抵押担保责任。 2019年12月4日，主合同到期，华粤公司逾期仍未向农发行福安支行偿还本金及利息。为维护农发行福安支行的合法权益，请求依法支持其诉讼请求。 华粤公司辩称，对本案贷款的基本事实没有异议。1、华粤公司经营良好且有意还款的情况，农发行福安支行不再续贷的行为属于恶意抽贷。2、华粤公司有意偿还贷款，已经准备用过桥方式等还款，但是农发行福安支行不再续贷。3、农发行福安支行利息计算过高，也有重复计算利息情况，在借款到期后至起诉之日仅一个月的时间利息就高达99,953.01元。 郑培清、宋菊琴、周锦锜、陈灼吓、林坛铃、潘细娇未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《自然人保证合同》、《抵押合同》、房地产抵押清单、他项权证及房屋产权证明、欠款明细、风险代理合同、律师代理费发票、保全费票据等证据，本院依法进行了认证。上述证据内容明确、形式合法，均与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。 依据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年12月13日，农发行与华粤公司签订编号35098101-2018年（福安）字0015号《流动资金借款合同》，合同约定：华粤公司向农发行福安支行借款930万元，借款期限12个月，自2018年12月13日起至2019年12月4日止；借期内为固定利率，按年利率5.0025%计息；逾期借款的罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%，遇中国人民银行贷款基准利率调整时随之调整，分段计息，结息日为每月20日；借期内未付的利息，按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期的利息按合同约定的罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等手段实现债权的，借款人应担承担贷款人为此支付的律师费及其他实现债权的费用等等。 2018年12月13日，农发行福安支行与郑培清、林坛铃、周锦锜分别签订编号：35098101-2018年福安（保）字0025号、35098101-2018年福安（保）字0026号、35098101-2018年福安（保）字0027号《自然人保证合同》，约定郑培清、林坛铃、周锦锜为主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用承担连带责任保证，郑培清配偶宋菊琴、林坛铃配偶潘细娇、周锦锜配偶陈灼吓分别在上述相应保证合同中签字确认。保证合同还约定当债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任。 2018年12月13日，农发行福安支行与华粤公司签订编号：35098101-2018年福安（抵）字0009号《抵押合同》，约定华粤公司以其所有的位于赛岐开发区地产［房屋产权证号：福安市房权证赛岐镇字第××号、安房权证福安字第××号；土地使用权证：安政国用（2008）第3542号］为主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用承担抵押担保责任。并已办理不动产登记证明，证号为：闽（2018）福安市不动产证明第0011047号。 2018年12月14日，农发行福安支行向华粤公司发放贷款930万元。2019年12月4日借款到期，华粤公司未能按期还款。至2020年1月15日尚欠农发行福安支行借款本金930万元及利息（包括罚息、复利）99,953.01元。农发行福安支行遂向本院提起诉讼，并与福建怀行律师事务所签订了风险代理合同，已实际支付代理费3,680元。诉前，农发行福安支行还向本院申请查封了上述抵押房产，支出申请费5,000元。 诉讼过程中，林坛铃对于其在自然人保证合同上的签字存疑，申请对其签字进行鉴定。农发行福安支行提供了林坛铃及其配偶潘细娇签字时的视频，从视频上可以看清所签文件的编号与本案保证合同的编号一致，本院对林坛铃鉴定申请不予准许。 本院认为，本案借款合同、保证合同、抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。合同成立后，当事人均应按合同约定履行各自义务。现农发行福安支行已依约发放了贷款，华粤公司作为借款人则负有足额按期偿还借款的义务，但华粤公司未能按约还款，其行为已构成违约。依照合同约定，农发行福安支行有权要求华粤公司偿还借款本息并赔偿实现债权的费用，故华粤公司对所欠本金及相应利息、实现债权的费用应负清偿责任。但实现债权的费用应以合理、必要的支出为限，本案抵押房地产已办理登记，在未解押之前无法办理转移登记，足以保证判决的执行，农发行福安支行再申请对抵押房产采取保全措施，实无必要，故对其支出的申请费5,000元，本院不予支持；农发行福安支行要求华粤公司赔偿为实现本案债权支出的律师代理费,属合理、必要的费用，且有合同依据，但由于双方签订的是风险代理合同，故实际支付的3,680元华粤公司应予赔偿，其余部分可待实际发生后另行主张。本案借款已经到期，华粤公司本身负有按期还款的义务，其抗辩农发行福安支行恶意抽贷的意见依据不足，本院不予采纳。农发行福安支行对利息的计算，符合合同约定，华粤公司抗辩利息计算过高、重复计算的意见，依据不足，本院不予采纳。华粤公司以上述房产为上述贷款提供抵押，抵押范围包括了借款本金、利息（包括罚息、复利）及实现债权的费用，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，农发行福安支行对上述房产享有优先受偿权。郑培清、林坛铃、周锦锜为上述借款提供连带责任保证，保证范围包括了借款本金、利息（包括罚息、复利）及实现债权的费用，故依约应对上述债务承担连带清偿责任。陈灼吓、宋菊琴、潘细娇分别作为郑培清、周锦锜、林坛铃的配偶在保证合同上签字，应视为共同保证的意思表示，由此产生的保证债务，应认定为夫妻共同债务，陈灼吓、宋菊琴、潘细娇应承担连带清偿责任。 综上所述，农发行福安支行诉讼请求依据充分部分，本院予以支持；不足部分，予以驳回。郑培清、宋菊琴、周锦锜、陈灼吓、林坛铃、潘细娇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建华粤食品有限公司在本判决生效之日起三日内偿还中国农业发展银行福安市支行借款本金930万元及支付利息（包括罚息、复利，截至2020年1月15日为99,953.01元，此后按合同约定标准计至实际还款之日止）； 二、福建华粤食品有限公司在本判决生效之日起三日内赔偿中国农业发展银行福安市支行为实现债权而支付的律师代理费3,680元； 三、中国农业发展银行福安市支行对福建华粤食品有限公司提供抵押的上述房地产就第一、二判项的款项享有优先受偿权； 四、郑培清、宋菊琴、周锦锜、陈灼吓、林坛铃、潘细娇对第一、二判项的款项承担连带清偿责任； 五、驳回中国农业发展银行福安市支行的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费77,890元，减半收取计38,945元，由中国农业发展银行福安市支行负担373元，福建华粤食品有限公司、郑培清、宋菊琴、周锦锜、陈灼吓、林坛铃、潘细娇共同负担38,572元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。） 审判员  王林清 二〇二〇年四月十五日 书记员  郑艾玲 附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 法条附注： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）、建筑物和其他土地附着物； （二）、建设用地使用权； （三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）、生产设备、原材料、半成品、产品； （五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）、交通运输工具； （七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 3.《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 4.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。