山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1083民初781号原告：中国银行股份有限公司乳山支行，住所地乳山市胜利街107号。负责人：曲军强，任行长。委托诉讼代理人：王雪寒，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。被告：于坚，男，1966年3月21日生，汉族，住河北省邯郸市丛台区。被告：山东银联担保有限公司威海分公司，住所地威海市海滨北路128号负责人：李长征，任经理。被告：乳山市大陶家房地产开发有限公司，住所地乳山市市区青山路79号。诉讼代表人：王传生，乳山市大陶家房地产开发有限公司管理人之负责人。委托诉讼代理人：苏家慧，系乳山市大陶家房地产开发有限公司管理人工作人员。原告中国银行股份有限公司乳山支行（以下简称中行乳山支行）与被告于坚、山东银联担保有限公司威海分公司（以下简称银联担保威海分公司）、乳山市大陶家房地产开发有限公司（以下简称大陶家公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行乳山支行委托诉讼代理人王雪寒、被告大陶家公司委托诉讼代理人苏家慧到庭参加诉讼，被告于坚、银联担保威海分公司经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中行乳山支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告于坚提前偿还原告与被告签订的《个人一手住房贷款合同》项下借款本金余额122829.01元，利息以及罚息(至被告实际给付之日的利息按照双方合同约定的计算方式计算)，律师费12824元，以上共计135653.01元；2.请求法院判令被告大陶家公司、银联担保威海分公司对上述债务承担连带保证责任。3.请求法院判令案件受理费由被告承担。事实和理由：2013年6月3日，被告于坚与原告签订了《个人一手住房贷款合同》，合同约定原告为被告提供个人住房贷款178000元，用于购买位于乳山市的房产，被告大陶家公司、银联担保威海分公司作为保证人承担连带保证责任。上述合同签订后，原告按照合同的约定将此笔贷款发放，但被告多次未按合同约定履行还款义务，已经构成违约，故原告为维护自身合法权益特诉至贵院，望贵院依法裁判。被告大陶家公司辩称，一、原告主张的律师费过高。本案事实清楚，即使是非法律专业人士的银行工作人员也完全胜任本案代理。因此，根据代理人付出的时间、精力及成本，应当按照律师服务收费基准的最低档折半收取代理费。二、2019年3月28日贵院作出(2018)鲁1083破申6号民事裁定受理债大陶家公司破产清算申请，并于2019年3月29日作出(2019)鲁1083破2号决定书，指定山东东方未来律师事务所担任债务人大陶家公司管理人。依据《中华人民共和国企业破产法》（以下简称企业破产法）第十六条“人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效”的规定，破产企业不得对原告的债权进行个别清偿，原告应当按照破产债权申报程序向大陶家公司主张权利，因此贵院只能在本案中确认原告对大陶家公司享有的债权数额，不能在本案中判决大陶家公司承担担保责任、履行给付义务。并且依据《企业破产法》第四十六条之规定，附利息的债权自破产申请受理时停止计息。因此可以确认的利息债权只能计算到2019年3月28日，即贵院裁定受理大陶家公司破产清算之日。被告于坚、银联担保威海分公司在法定期限内未提出书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月3日，原告中行乳山支行与被告于坚、大陶家公司签订了编号为2013年乳住借字0463号《个人一手住房贷款合同》，贷款人（抵押权人）中行乳山支行，借款人(抵押人)于坚，保证人（开发商）大陶家公司。合同第一条、第二条、第十二条、第十三条约定，被告于坚向原告借款178000元，借款期限为192个月，自贷款人实际放款日起算。借款用途为借款人支付其购买坐落于乳山市产，购房合同号：乳W1301957。合同第三条、第十四条约定，贷款利率为浮动利率方式，每年1月1日重新定价一次。第一个浮动周期内，贷款月利率为5.5.46‰。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率。按月结息和付息。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同第六条、第十六条约定，借款人的还款方法为按月等额本息还款法，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。还款期限共计192期。合同第八条、第十八条约定，借款人以本合同项下贷款所购房屋（下称“抵押物”）向贷款人提供抵押担保，开发商大陶家公司提供阶段性连带责任保证。银联担保威海分公司提供全程连带责任保证。合同通用条款第三条借款人违约事件及处理约定，借款人未按期归还贷款本息的构成违约。借款人出现违约情形的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；要求保证人承担保证责任；合同通用条款第四条开发商保证约定，本合同项下保证期间为借款人债务履行期届满之日起两年；若主债务分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或/及保证责任。同日，原告（债权人）与被告银联担保威海分公司（保证人）签订了编号为2013年乳住保字0463号中国银行股份有限公司《个人贷款保证合同》。合同第一条主合同约定：本合同之主合同为债权人与借款人于坚之间签署的编号为2013年乳住借字0463号《个人一手住房贷款合同》。第二条主债务约定：本主合同项下的债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、律师费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。第三条保证方式约定：保证方式为全程连带责任保证。主合同项下的全部债务均构成本合同之主债务，保证人应对之承担保证责任。第四条保证责任约定：如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。第五条保证期间约定：本合同保证期间为主债务的履行期届满之日起两年。若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。上述合同签订后，原告依约向被告于坚发放了贷款178000元。但被告于坚多次未按约定日期履行还款义务，截止至2020年7月15日，尚欠本金122829.01元及利息未偿还。涉案房产至今尚未办理抵押登记。另查明，2018年9月12日原告与山东齐鲁（威海）律师事务所签订委托代理合同，山东齐鲁（威海）律师事务所指派律师王雪寒出庭代理诉讼，原告支出律师费12824元。再查明，2019年3月28日本院以（2018）鲁1083破申6号民事裁定书裁定受理大陶家公司破产清算一案，并于2019年3月29日指定山东东方未来律师事务所担任债务人大陶家公司管理人。以上事实有《个人一手住房贷款合同》、《个人贷款保证合同》、逾期未还款明细清单、贷款凭证、中国银行特种转账传票、委托代理合同、律师服务费发票及当事人当庭陈述等在案为证。本院认为，原告与被告于坚、大陶家公司签订的《个人一手住房贷款合同》及与被告银联担保公司威海分公司签订的《个人贷款保证合同》是各方当事人的真实意思表示，内容形式符合法律规定，应认定合法有效。原、被告均应该按照合同约定履行权利和义务。涉案《个人一手住房贷款合同》通用条款第三条约定，借款人未按期归还贷款本息的构成违约。借款人出现违约情形的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；要求保证人承担保证责任。本案中，原告依约向被告于坚发放了借款，但被告于坚多次未按约还款，已构成违约。故按照合同约定，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及支付相关费用。故对原告要求被告于坚偿还借款本息、支付律师费的诉讼请求，本院依法予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”本案中，被告银联担保威海分公司与原告签订的《个人贷款保证合同》第四条明确约定：如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。故原告要求被告银联担保威海公司对被告于坚所欠借款本息、律师费损失等承担连带清偿责任的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。本案中，被告大陶家公司对被告于坚的借款提供了阶段性连带责任保证，但涉案房产未办理抵押登记，即无免除大陶家公司保证责任的事由，故被告大陶家公司对被告于坚所欠原告的借款本息、支付的律师费等应当承担连带清偿责任，但被告大陶家公司已于2019年3月28日被本院以（2019）鲁1083民破申6号民事裁定书裁定破产清算，依据《企业破产法》第十六条：“人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效”之规定，破产企业不得对原告的债权进行个别清偿，原告中行乳山支行应当按照破产债权申报程序向大陶家公司主张权利。《企业破产法》第四十六条规定：“未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时停止计息。”故被告大陶家公司仅对截止至破产受理日即2019年3月28日前的利息承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，被告银联担保威海分公司、大陶家公司承担清偿责任后有权向被告于坚追偿。被告于坚、银联担保威海分公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证的权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国企业破产法》第十六条、第四十六条，《最高人民法院关于施行时尚未审结的企业破产案件适用法律若干问题的规定》第九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告于坚于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司乳山支行借款本金122829.01元以及利息、罚息（以122829.01元为基数，按照合同约定的利率计算至实际给付之日止）；二、被告于坚于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司乳山支行律师费12824元；三、被告山东银联担保有限公司威海分公司对上述债务承担连带清偿责任；四、被告乳山市大陶家房地产开发有限公司在借款本金122829.01元、利息（以122829.01元为基数，按照合同约定的利率计算至2019年3月28日）及律师费损失12824元范围内承担连带保证责任，原告应当按照破产法规定的程序向乳山市大陶家房地产开发有限公司管理人申报债权；五、被告山东银联担保有限公司威海分公司、乳山市大陶家房地产开发有限公司承担保证责任后，有权在承担责任范围内向被告于坚追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3131元，申请费1320元，由被告于坚、山东银联担保有限公司威海分公司、乳山市大陶家房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审 判 长  郝 强人民陪审员  焉培清人民陪审员  林庆隐二〇二〇年七月十六日书 记 员  宫 玉