湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初1205号原告文计平，男，1972年10月3日出生，汉族，居民，住湖南省安乡县。原告刘贤清，男，1969年12月29日出生，汉族，居民，住湖南省澧县。以上两原告共同委托代理人杨伍平，湖南泰宗律师事务所律师。被告湖南银沙工程建设有限公司，住所地湖南省浏阳市淮川街道办事处新北社区车站中路149号。法定代表人张兴国，总经理。原告文计平、刘贤清与被告湖南银沙工程建设有限公司（以下简称“银沙建设公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用简易程序，两次公开开庭进行了审理。原告文计平、刘贤清及其委托代理人杨伍平，被告银沙建设公司的法定代表人张兴国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告文计平、刘贤清向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告文计平与被告签订的《厂房承台基础总承包合同》；2、判决被告双倍返还原告文计平、刘贤清工程定金1000000元；3、判决被告支付原告文计平、刘贤清利息（以1000000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年1月19日起至实际履行之日止）；4、本案诉讼费用由被告负担。被告银沙建设公司辩称：1、合同的签订与原告无关，合同上是被告公司法定代表人张兴国签字且盖章的，签订合同时两原告并没在场。2、合同是在被告公司签订的，由张兴国签好字后，程新峰（被告法定代表人张兴国庭审中陈述其系原、被告签订合同的中间人）将合同带走的。3、500000元到底是杨海军付的还是文计平付的，被告不清楚。合同上张兴国写有特别声明：“此合同暂为意向协议，由本公司与建设方签订施工合同后才生效”，该合同并未生效。4、500000元确实是打到被告公司账户上，但在原告打款后，程新峰马上将500000元转走。就是借了被告公司的账户过账，被告公司没收取任何费用。5、湖南中航星卫星应用集团有限公司是挂靠在被告公司的。两原告和程新峰、杨海军都是一个地方的人，是一伙的。综上，被告不应当双倍返还定金给两原告。本院经审理认定事实如下：1、2018年5月2日，银沙建设公司（甲方）与文计平（乙方）签订了一份《厂房承台基础总承包合同》，约定：一、工程名称：湖南中航星（金霞）航天产业园。二、工程地址：金霞军民产业园。三、承包方式：包工包料。四、开工工期：从2018年5月15日起至2019年5月15日，乙方进场，甲方应当将开工通知单交付给乙方确认，进场是临时建筑，不算开工日期，正式开工是指乙方接到甲方开工通知单时才算正式开工，乙方应保质保量，按时开工。五、付款方式：1、定金，本合同签订后当日，乙方向甲方支付定金伍拾万元（此款不计息），乙方进场一个星期，甲方帮乙方退还30万元定金，剩余定金乙方工程完工后全部退清，乙方交付定金，此款汇至甲方公司开户行湖南浏阳江淮村镇银行股份有限公司。......3、定金交付后，甲、乙双方的责任：乙方签订合同后，甲方承诺15天不动工，乙方的定金按银行贷款月息4倍计算，合同继续生效，如果甲方另行安排施工队，则属于甲方违约，甲方应按乙方所交纳的定金双倍退还。十二、其他约定：若本协议签订后，甲方不能保证乙方施工，则须向乙方按所交工程定金双倍退还。甲方法定代表人张兴国在合同上签名并盖章，合同尾部由张兴国注明“此合同暂为意向协议，由本公司与建设方签订施工合同后才生效。”2、签订合同当天，原告刘贤清向被告转账500000元，被告出具了一张由张兴国签名并加盖被告公司公章的收款单，“今收到刘贤清同志向我公司汇款，500000元，此款由杨海军与刘贤清两协商作为工程的保证金，暂作为预收，代工程签订施工合同为准。”3、2018年5月3日，被告将原告交付的定金500000元转账至程新峰指定的苏四新（被告法定代表人张兴国庭审中陈述其系湖南中航星卫星应用集团有限公司副总经理）账户，同日，程新峰向被告出具了一张500000元的借条。4、被告法定代表人张兴国通过手机微信向原告文计平发送了2018年8月20日，湖南中航星卫星应用集团有限公司《通知书》，湖南银沙工程建设有限公司杨海军项目经理：鉴于双方签订的湖南中航星（金霞）航天产业园工程框架合作协议书的约定，现通知你们于二O一八年九月十日工程进场施工（临建）。你方接到通知后，请做好人员调遣、设备、材料进场准备。5、经原告申请，本院调取了（2019）湘0181民初457号吴叶华、刘金六诉湖南银沙工程建设有限公司、蒋中志建设工程施工合同纠纷案件中，2018年4月24日，作为甲方的案外人湖南中航星卫星应用集团有限公司与作为乙方的银沙建设公司签订了《框架合作协议》，协议就湖南中航星（金霞）航天产业园工程的合同金额、合同工期及质量标准、承包范围、结算方式进行了约定。庭审中，被告陈述该合同并未实际履行。6、原告文计平与刘贤清系合伙关系，共同承包了被告的工程，合同由原告文计平签订，500000元定金由原告文计平、刘贤清共同支付。因被告未履行合同，未保证原告施工，两原告遂向本院提起诉讼。本院认为，原、被告双方是在平等自愿、协商一致的基础上签订的合同，不违反法律规定，属有效合同，双方均应按合同履行。关于涉案《厂房承台基础总承包合同》是否应当解除的问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，因被告违约行为致使不能实现合同目的，原告可以解除合同。故原告要求解除其与被告签订的《厂房承台基础总承包合同》的诉求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于本案定金是否双倍返还的问题。《厂房承台基础总承包合同》第十二条虽约定了“若本协议签订后，甲方不能保证乙方施工，则须向乙方按所交工程定金双倍退还。”但《厂房承台基础总承包合同》中还约定“此合同暂为意向协议，由本公司与建设方签订施工合同后才生效。”系当事人对合同的效力约定了附加条件，涉案中被告收取两原告定金500000元后，虽与湖南中航星卫星应用集团有限公司签订了《框架合同协议书》，但该合同并非正式的施工合同，且两原告无证据证实该合同已实际履行。故原、被告约定条件并未成就，定金条款也未生效。在《厂房承台基础总承包合同》解除情形下，从利益平衡兼抑原则考虑，被告应偿还定金，但不应承担双倍返还定金的责任。故对两原告的该项诉讼请求本院予以部分支持。关于本案支付利息的问题。《厂房承台基础总承包合同》约定，定金交付后，乙方签订合同后，甲方承诺15天不动工，乙方的定金按银行贷款月息4倍计算。故被告还应支付500000元自2018年5月18日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用期间的利息，故对两原告的该项诉讼请求，本院亦予以部分支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条、第九十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除湖南银沙工程建设有限公司与文计平2018年5月2日签订的《厂房承台基础总承包合同》；二、湖南银沙工程建设有限公司于本判决生效之日起十日内返还文计平、刘贤清定金500000元及利息（自2018年5月18日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回文计平、刘贤清的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13800元，减半收取计6900元，财产保全费5000元，由湖南银沙工程建设有限公司负担7200元，文计平、刘贤清负担4700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  魏晓玲二〇二〇年四月七日书记员  易小燕附相关法律规定：1、《中华人民共和国合同法》第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。