陕西省榆林市榆阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0802民初5182号 原告：中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行，住所地陕西省榆林市榆阳区新建路东金域亿都大厦一楼，统一社会信用代码9161080268797680X6。 负责人：吕克，该行行长。 委托诉讼代理人：强风雷，男，该行员工。 被告：王某。 被告：张某。 被告：韩某。 被告：梁某。 被告：郑某。 被告：李某。 原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行与被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行的委托诉讼代理人强风雷到庭参加了诉讼，被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行向本院提出诉讼请求为：1、确认原告与被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某签订的《个人借款/担保合同》有效；2、依法判决被告王某、张某共同偿还原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行借款本金1750000元及利息（截止2019年12月26日已产生利息880704.64元、从2019年12月27日起至借款本金偿还完毕之日止的利息以本金1750000元为基数按照罚息利率计算，罚息利率在贷款利率基础上加收50%，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定，遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率上浮30%确定并执行新的利率，贷款利率现为年利率6.175%）；3、依法判令被告郑某、李某承担连带保证责任；4、依法判令原告对被告韩某、梁某名下位于陕西省××边县××圈镇（房产证为定边县房权证东区字第贺-016990号、土地证为定贺国用（2009）第0167号，房产证为定边县房权证东区字第贺-016991号、土地证为定贺国用（2009）第0167号，房产证为定边县房权证东区字第贺-016992号、土地证为定贺国用（2009）第0167号）的抵押房产享有优先受偿权；5、判令上述被告承担案件受理费及其他实现债权的费用。事实与理由：2013年4月2日，原、被告签订了《个人借款/担保合同》，约定：被告王某、张某向原告借款人民币300万元用于经营，贷款期限5年，从2013年4月2日起至2018年4月2日止。年利率为基准利率上浮30%，执行利率8.0275%，被告未按合同约定日期还款，原告有权按罚息利率按日计息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；逾期罚息利率在约定利率基础上加收50%；还款方式为按月等额本金还款；原告为实现债权而产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。被告韩某、梁某以其名下位于陕西省××边县××圈镇（房产证：定边县房权证东区字第贺-016990号、定边县房权证东区字第贺-016991号、定边县房权证东区字第贺-016992号，土地证：定贺国用（2009）第0167号）的房屋作为抵押担保；被告郑某、李某承担连带责任保证。合同签订后，原告依约发放贷款。但借款到期未能全部归还，经原告多次催收，借款人拒不履行还款义务，故原告诉至法院，望判如所请。 被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某未到庭亦未提交答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年4月2日，被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某与原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行签订《个人借款/担保合同》，约定：被告王某、张某共同向原告贷款3000000元用于经营，贷款期限为60个月，2013年4月2日起至2018年4月2日止，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定。贷款发放后，遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准），上浮30%确定并执行新的利率。还款方式为按月等额本金还款法。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定。被告郑某、李某为该笔借款本息承担连带责任保证。被告韩某、梁某以其位于陕西省××边县××圈镇房产（房产证号定边县房权证东区字第贺-016990号、房产证号定边县房权证东区字第贺-016991号、房产证号定边县房权证东区字第贺-016992号，土地证号定贺国用（2009）第0167号）为案涉借款本息提供抵押担保。担保范围为该笔借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿，原告有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。合同签订后，原告于2013年4月2日向被告王某、张某提供了借款3000000元，被告王某、张某未能按约还款，尚欠原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行借款本金1750000元、截止2019年12月26日已产生利息880704.64元及本金1750000元从2019年12月27日起至借款本金偿还完毕之日止按照罚息利率计算的利息，罚息利率在贷款利率基础上加收50%，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定，遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率上浮30%确定并执行新的利率，贷款利率现为年利率6.175%。上述事实，有当事人陈述、原告提交的被告身份信息复印件、个人借款/担保合同、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件、他项权证复印件、结算明细在卷佐证，本院依法予以确认。 本院认为，原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行与被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某签订的《个人借款/担保合同》，系双方当事人真实意思表示，合同主体、形式合法，内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，不违背公序良俗，依法应确认为有效合同。原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行与被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某分别形成明确的借款合同、抵押合同、保证合同关系，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约向被告王某、张某足额提供贷款3000000元，被告王某、张某未能按照约定偿还原告借款本金及利息，构成违约，应当承担继续履行的违约责任。故原告提出判令被告王某、张某偿还其借款本金1750000元及利息（截止2019年12月26日已产生利息880704.64元、从2019年12月27日起至借款本金偿还完毕之日止的利息以本金1750000元为基数按照罚息利率计算，罚息利率在贷款利率基础上加收50%，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定，遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率上浮30%确定并执行新的利率，贷款利率现为年利率6.175%）的诉讼请求，符合约定及法律规定，本院依法予以支持。被告郑某、李某为案涉借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年，即2018年4月3日起至2020年4月2日止，原告于2019年4月2日向本院提起诉讼，系在保证期间要求保证人承担保证责任，保证人郑某、李某应当对上述借款本息承担连带责任保证。原告主张其对被告韩某、梁某位于陕西省××边县××圈镇（房产证为定边县房权证东区字第贺-016990号、土地证为定贺国用（2009）第0167号，房产证为定边县房权证东区字第贺-016991号、土地证为定贺国用（2009）第0167号，房产证为定边县房权证东区字第贺-016992号、土地证为定贺国用（2009）第0167号）的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”之规定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行与被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某签订的《个人借款/担保合同》有效； 二、本判决生效后十日内，由被告王某、张某偿还原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行借款本金1750000元及利息（截止2019年12月26日已产生利息880704.64元、从2019年12月27日起至借款本金偿还完毕之日止的利息以本金1750000元为基数按照罚息利率计算，罚息利率在贷款利率基础上加收50%，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定，遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率上浮30%确定并执行新的利率，贷款利率现为年利率6.175%）； 三、被告郑某、李某就上述借款本金及利息向原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行承担连带保证责任； 四、原告中国工商银行股份有限公司榆林新建路南支行对被告韩某、梁某提供的位于陕西省定边县贺圈镇抵押房产[房产证号为定边县房权证东区字第贺-016990号、土地证号为定贺国用（2009）第0167号；房产证号为定边县房权证东区字第贺-016991号、土地证号为定贺国用（2009）第0167号；房产证号定边县房权证东区字第贺-016992号、土地证号为定贺国用（2009）第0167号]享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25460元，由被告王某、张某、韩某、梁某、郑某、李某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。 审 判 长  周利娥 人民陪审员  苏 瑞 人民陪审员  康 露 二〇二〇年二月十一日 书 记 员  李 飞