陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院     民事判决书                                   （2019）陕0102民初7213号     原告：贵州国越实业发展有限公司，住所地贵州贵阳市白云区。   法定代表人：周国强，该公司总经理。   委托诉讼代理人：刘焕令，男，汉族，1994年10月4日出生，该公司员工，住公司。   被告：陕西建工第五建设集团有限公司，住所地：陕西省西安市浐灞区。   法定代表人：冯弥，该公司董事长。   委托诉讼代理人：杨东虎，男，汉族，1987年10月24日出生，该公司法务，住公司。   委托诉讼代理人：李文斐，男，汉族，1988年1月13日出生，该公司法务，住公司。   原告贵州国越实业发展有限公司与被告陕西建工第五建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告贵州国越实业发展有限公司委托诉讼代理人刘焕令，被告陕西建工第五建设集团有限公司委托诉讼代理人杨东虎到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。   原告贵州国越实业发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除双方2016年4月15日签订的《设施料租赁合同》；2、判令被告支付原告钢管、扣件等租金665947.1元；3、判令被告支付原告快拆架、调节立杆租金118261.8元；4、判令被告返还原告未归还租赁材料钢管16062.28米，扣件3301套，顶托1467支，套管869根，轮扣式快拆架492.7米，调节杆137根，如不能返还，计价赔偿原告266729.84元；5、判令被告从2018年11月9日起按每日10.8155元向原告交付为退还材料快拆架、调节立杆的日租金及按月每日177.87元向原告交房未退还材料钢管、扣件等日租金，直至所有租赁材料归还完为止；6、判令原告按照中国人民银行金融机构计收逾期贷款利率计算标准向原告支付逾期违约利息（暂计算到起诉时违约金为39113.98元）；7、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告因承建碧桂园瓮安首府总承包工程项目的需要，遂于2016年4月15日就钢管、扣件、顶托等租赁材料事项与原告签订《设施料租赁合同》，合同约定原告向被告出租上述材料，合同对租金的支付、结算方式等事项作了具体的约定。合同签订后，原告依约向被告交付租赁材料，保障了工程的正常施工，但被告并未履行按期支付租金的义务，截止2018年11月8日，被告仍以各种理由拖欠原告租金665947.1元未付，同时尚有未归还租赁材料钢管16062.28米，扣件3301套，顶托1467支，套管869根，轮扣式快拆架492.7米，调节立杆137根。被告的违约行为严重损害了原告的合法权益，给原告造成了较大的经济损失，被告应该按照中国人民银行金融机构计收逾期贷款利率计算标准向被告支付逾期违约利息。据此，原告提起诉讼。   被告陕西建工第五建设集团有限公司辩称：一、原告请求解除《设施料租赁合同》条件不成就，原告未按合同约定足额向五建公司提供税务发票649891.8元，合同仍未履行完毕。二、被告与原告结算租赁费1269891.8元，欠付原告租赁费529891.8元。因原告未足额向五建公司出具税务发票，故被告有权停止支付剩余租赁费。被告未支付剩余租赁费是由于原告未足额开具税务发票造成，原告违约，要求被告支付逾期付款利息没有事实及法律依据。三、被告按照合同约定已将全部租赁物退还给原告，原告要求被告再行返还部分未退租赁物与事实完全不符。综上，请求人民法院依法驳回原告诉讼请求。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明，原告（作为乙方）与被告（作为甲方）于2016年4月15日签订《设施料租赁合同》，约定由原告向被告承建的碧桂园瓮安首府总承包工程出租钢管、扣件等设施料，该合同对租赁设施料的结算单价、供货方式、租赁期限、租赁费的支付方式、租赁设施料的退还、发票的开具等进行了约定。其中，合同租赁期限从甲方收货之日起到材料归还或者赔偿结算给乙方时止，以公历天数为准。结算方式为每月25日进行结算，租赁费为租赁收货数量×日（月）租金×租赁时间。付款方式为每月25日后支付上月结算金额的65%；主体封顶后三个月后付至总结算金额的80%；待甲方所租乙方所有货物全部退场后，且双方结算核对完成后三个月内付至所结算金额的90%；工程交付使用三个月内付清所有结算款。发票的开具方式为乙方应及时向甲方出具国家正规税务发票。甲方收到租赁设施料签字确认负责人员为孙国正，未经书面授权，其他人收到租赁设施料签字无效。设施料退还时，应退还至乙方指定位置，不能退还的租赁设施料按当时市场实际价格赔偿。合同签订后，原告依约向被告提供了租赁的设施料，被告向原告支付了74万元租赁费，原告向被告开具了62万元的税务发票。   庭审中，原告提供了数份发货凭证、收货凭证、租赁费用结算表，用于证明其向被告供应租赁物的情况及被告下欠款项和被告未退还租赁设施料的情况。被告虽认可双方之间存在设施料租赁关系及涉案项目，但被告并不认可原告自2016年3月25日至2018年11月8日的租赁费为1311947.1元的主张，并称双方总计结算租赁费1269891.8元，其已向原告支付租赁费74万元，实际欠付原告租赁费529891.8元，原告欠付被告增值税普通发票649891.8元；被告还称根据双方的发货凭证、收货凭证计算，其未退还原告的租赁物为：钢管952.9米、扣件261套、顶托1411个、快拆架492.7米，内套管869根；双方之间的合同中约定了对丢失的租赁物仅是赔偿，不另外计算租赁费。鉴于原告与被告均称双方之间尚未就租赁费进行决算，双方之间就租赁费及丢失租赁物的赔偿存在较大差异，经本院释明，原告未在规定期限内向本院提交司法审计申请书，视为其放弃审计权利。   以上事实有设施料租赁合同、发货凭证、收货凭证、租赁费用结算表、付款明细、付款凭证及庭审笔录等证据在卷佐证。   本院认为，原、被告之间的《设施料租赁合同》是双方真实意思表示，依法有效，应予保护。原告依合同向被告提供了租赁的设施料，被告向原告支付了部分租赁费。现原告依据《设施料租赁合同》、发货凭证、收货凭证等要求被告支付下欠的租赁费、退还未退租赁物或折价赔偿、支付未退还租赁物的租费等，有事实和法律依据，本院依法予以支持。但因双方对于租赁费的总额及剩余租赁设施料的种类及数量无法达成一致意见，经本院释明，原告放弃审计权利，故对原告主张的租赁费总额1311947.1元及设施料的种类及数量不予采信，但被告自认尚欠租赁费529891.8元及未退还的租赁物为钢管952.9米、扣件261套、顶托1411个、快拆架492.7米、内套管869根，对被告自认的部分，本院予以支持。因双方之间的合同中约定了对丢失的租赁物应按照当时市场的实际价格进行赔偿，因此如被告未能退还，应按照市场实际价格进行赔偿。关于原告要求的解除合同一节，因被告认为发票属于附随义务，原告应在收到被告支付的租赁费后予以开具，且双方的合同尚未经过最终结算，故双方合同并未履行完毕，对原告要求解除合同的主张不予支持。关于原告要求被告支付违约利息一节，因双方在合同履行过程中，均有未按照合同约定履行合同义务的行为，虽然被告未能及时支付租赁费，但原告亦未能及时向被告出具税务发票，故原告要求被告支付违约利息之请求，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：   一、被告陕西建工第五建设集团有限公司于本判决生效后十五日内支付原告贵州国越实业发展有限公司租赁费529891.8元；   二、被告陕西建工第五建设集团有限公司向原告贵州国越实业发展有限公司退还钢管952.9米、扣件261套、顶托1411个、快拆架492.7米、内套管869根（设施料规格以双方签订的合同为准），被告陕西建工第五建设集团有限公司就不能退还的租赁物按照当时市场价折价赔偿；   三、驳回原告贵州国越实业发展有限公司的其余诉讼请求。   如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费14610元，原告贵州国越实业发展有限公司承担7508元，被告陕西建工第五建设集团有限公司承担7102元。   如不服本判决，可在收到判决之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审判长  耿垒   人民陪审员  刘桂香   人民陪审员  吉兰                           二〇二〇年二月二十四日                                                                                                                                                                                                                                             书 记员   杨罡        1