江西省井冈山市人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0881民初87号原告：井冈山九银村镇银行有限责任公司茨坪支行，住所地井冈山市茨坪南山路6号，统一社会信用代码：9136088105883725XQ。负责人：罗隆琪，该支行行长。委托诉讼代理人：宁啸帮，男，井冈山九银村镇银行有限责任公司客户经理，代理权限：特别授权代理。被告：井冈山市恒华御建陶有限公司，住所地井冈山市古城工业园区，统一社会信用代码：91360881561051174N。法定代表人：莫敏学，该公司董事长。被告：莫敏学，男，1962年2月9日出生，汉族，住井冈山市。被告：刘永华，男，1960年5月24日出生，汉族，住井冈山市。被告：焦进龙，男，1962年8月18日出生，汉族，住井冈山市。被告：赖丽华，女，1972年7月17日出生，汉族，住井冈山市。被告：杨樱，女，1968年10月17日出生，汉族，住井冈山市。井冈山九银村镇银行有限责任公司茨坪支行（以下简称九银茨坪支行）与被告井冈山市恒华御建陶有限公司（以下简称恒华公司）、莫敏学、刘永华、焦进龙、赖丽华、杨樱金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月18日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年3月9日公开开庭进行了审理，九银茨坪支行委托诉讼代理人宁啸帮、恒华公司法定代表人莫敏学到庭参加诉讼，刘永华、焦进龙、赖丽华、杨樱经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。九银茨坪支行向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告恒华公司清偿截止到2019年11月19日到期的借款本金：伍佰肆拾玖万陆仟陆佰柒拾元柒角柒分（￥5496670.77）及贷款利息和罚息139342.6元，合计人民币5636013.37元；2.被告恒华公司按年利率16.2%偿还2019年11月20日借款本息结清时的所有利息和罚息；3.被告莫敏学、刘永华、焦进龙、赖丽华、杨樱承担连带清偿责任；4.对被告恒华公司名下位于井冈山市古城工业园的国有土地使用权【土地证号：井国用（2014）第CL817号，土地面积95435.42㎡】，被告恒华公司名下位于井冈山市古城工业园区内的机器设备房产享有优先受偿权；5.诉讼费用和保全费用由被告承担。事实及理由：恒华公司于2017年9月向九银茨坪支行申请流动“资金贷款，经审查，于2017年9月20日九银茨坪支行向恒华公司发放了期限为3年循环额度的贷款，金额为伍佰伍拾万元，约定每年归还一次贷款，然后给予续贷，并由恒华公司以其名下井冈山市古城工业园的国有土地使用权【土地证号：井国用（2014）第CL817号，土地面积95435.42㎡】和名下位于井冈山市古城工业园区内的机器设备提供抵押担保，同时莫敏学、刘永华、焦进龙、赖丽华、杨樱提供保证担保，担保期间为主债务履行期届满之日起两年，担保金额柒佰壹拾伍万元整。在恒华公司按约定归还了第一期贷款本息后，九银茨坪支行给予恒华公司续贷550万元，到期日为2019年9月25日，但贷款到期后，恒华公司之归还了贷款本金3329.23元，拖欠贷款本金5496670.77元和产生的贷款利息和罚息未归还，拖欠天数长达50天以上。为此，我行诉至法院。恒华公司、莫敏学辩称，按照合同我们是应该偿还的，但当初我们有一个股东资格不符合，贵行没有继续给予我们继续贷款；其次，董事附带连带责任不同意，这只是财产的连带担保，有公司的设备和土地抵押，个人不承担其他责任。刘永华、焦进龙、赖丽华、杨樱未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方无异议的证据本院予以认可并在卷佐证。根据当事人陈述的事实和经审查的证据，本院认定事实如下：2017年9月20日，恒华公司与九银茨坪支行签订《借款合同（流动资金贷款循环使用）》（编号：[9280120170920245801]），合同约定：“甲方（井冈山市恒华御建陶有限公司）向乙方（井冈山市九银村镇银行有限责任公司茨坪支行）借款550万元，借款用途为购煤，借款期限自合同生效之日起至2020年9月20日止。借款利率按年利率10.80%执行，在合同约定的借款期限内借款利率不作调整。利息按月计息，每月的20日为结息日，甲方应按月向乙方支付借款利息，在借款到期日结清其余利息。借款逾期的，乙方有权对逾期的借款本息计收罚息，罚息利率为在本合同项下借款利率水平上加收50%。借款偿还方式为按周期还息到期一次性还本。”该公司股东先后于2017年9月20日、2017年9月25日召开股东大会（董事会）同意担保决议：同意以公司的机器设备及工业用地使用权为该债务提供抵押。同日恒华公司与九银茨坪支行签订了编号分别为9280120170920245801020001和9280120170920245801020002的《最高额抵押合同》，前份合同约定：“本合同项下的抵押最高本金限额为人民币金额（大写）壹佰伍拾万元整。抵押额度有效期自2017年9月20日至2023年9月20日止，抵押人（井冈山市恒华御建陶有限公司）自愿提供本身拥有所有权或处分权的机器设备（抵押物名称）为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保，抵押物的名称、数量、规格、价值等状况的描述详见抵押物清单。抵押权的效力及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。”，后份合同约定：“本合同项下的抵押最高本金限额为人民币金额（大写）肆佰万元整。抵押额度有效期自2017年9月25日至2027年9月25日止，抵押人（井冈山市恒华御建陶有限公司）自愿提供本身拥有所有权或处分权的工业用地使用权（抵押物名称）为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保，抵押物的名称、数量、规格、价值等状况的描述详见抵押物清单。”同日，双方就抵押物在井冈山市不动产登记局办理登记手续。当日，刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱与九银茨坪支行签订了《不可撤销的担保函》，编号分别为：928012017092024580102、928012017092024580103、928012017092024580104、928012017092024580101、928012017092024580105，以上担保函均约定九银茨坪支行与恒华公司（被担保人）自2017年9月20日起至2021年3月20日至止在最高额债权额度人民币柒佰壹拾伍万元内的所有授信合同（含贷款合同、银行承兑协议及保函等，以下简称“主合同”）的履行，担保人（刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱）自愿为恒华公司（被担保人）提供最高额担保，保证方式为连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和贵行实现债务的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还贵行的其他债务等）。被担保人违反主合同的约定（包括但不限于被担保人未按主合同约定使用授信资金），均不影响担保人（刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱）的保证责任，担保人（刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱）不以此为由要求减轻或免除保证责任。2017年9月29日，九银茨坪支行通过转账的方式向恒华公司分别发放贷款300万元、250万元，合计550万元，到期日期为2018年9月20日。贷款到期后，恒华公司按约定归还了贷款本息并与九银茨坪支行续贷贷款550万元，九银茨坪支行于2018年9月26日通过转账的方式向恒华公司分别发放贷款550万元，到期日期为2019年9月25日。贷款到期后，恒华公司只支付了3329.23元贷款本金，截止2019年11月19日，恒华公司尚欠贷款本金5496670.77元，结欠利息和罚息139342.6元。为此，九银茨坪支行诉至本院，要求判如所请。本院认为，九银茨坪支行与恒华公司签订的《借款合同（流动资金贷款循环使用）》、《最高额抵押合同》及与刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱签订的《不可撤销的担保函》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，为有效合同，当事人应按照合同要求履行各自义务。九银茨坪支行已按照约定向恒华公司发放贷款，恒华公司未按期归还贷款，已构成违约，应承担违约责任。根据《不可撤销的担保函》的约定，刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱作为借款的保证人，在恒华公司未及时归还借款本金及利息时，理应向九银茨坪支行承担连带担保责任，借款到期后，刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱均未按约定归还借款本息，故九银茨坪支行要求刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱就恒华公司的尚欠借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。根据法律有关规定，刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱归还该债务后，有向恒华公司追偿的权利。根据《最高额抵押合同》，恒华公司已将其名下的位于井冈山市古城工业园的国有土地使用权（土地证号：井国用（2014）第CL817号，土地面积95435.42㎡）以及机器设备作为抵押物为其借款进行抵押担保，且分别作了不动产登记证明（编号：赣（2017）井冈山市不动产证明第0101348号）、动产抵押登记（抵押登记编号：[2017]井市监抵登字第21号），故九银茨坪支行要求对恒华公司抵押的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。刘永华、焦进龙、赖丽华、杨樱经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，九银茨坪支行合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、井冈山市恒华御建陶有限公司于本判决生效之日起十日内归还井冈山九银村镇银行有限责任公司茨坪支行借款本金5496670.77元并支付利息（2019年11月19日之前的利息和罚息为139342.6元，2019年11月19日之后的利息及罚息按《借款合同（流动资金贷款循环使用）》，编号：[9280120170920245801]约定计付至实际还清借款之日止）；二、井冈山市恒华御建陶有限公司未履行本判决第一项确定的义务，井冈山九银村镇银行有限责任公司茨坪支行对井冈山市恒华御建陶有限公司名下位于井冈山市古城工业园的国有土地使用权（土地证号：井国用（2014）第CL817号，土地面积95435.42㎡，不动产登记证明编号：赣（2017）井冈山市不动产证明第0101348号）以及机器设备（抵押登记编号：[2017]井市监抵登字第21号）折价或者拍卖、变卖所得价款在其抵押担保的范围内享有优先受偿权；三、刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱对上述款项承担连带清偿责任，刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱承担保证责任后，有向井冈山市恒华御建陶有限公司追偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51252.09元，减半收取25626.05元，保全费5000元，合计30626.05元，由井冈山市恒华御建陶有限公司、刘永华、焦进龙、赖丽华、莫敏学、杨樱共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。本判决书生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  刘杜秀二〇二〇年三月十六日书记员  黄双科