广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初427号 原告：杨晓琴，女，1972年2月24日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：廖可军，广西万益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：思博译，广西万益律师事务所律师。 被告：覃万宁，男，1974年5月15日出生，瑶族，住南宁市青秀区。 被告：吴俊，女，1975年4月24日出生，壮族，住南宁市青秀区。 案由：民间借贷纠纷 适用程序：普通程序 立案时间：2020年1月9日 开庭时间：2020年10月12日 当事人到庭情况： 原告方：杨晓琴的委托诉讼代理人廖可军、思博译到庭 被告方：覃万宁、吴俊未到庭 原告诉请 一、判令被告覃万宁向原告偿还借款本金401254.3元； -2- 二、判令被告覃万宁向原告支付资金占用期间利息27424.6元[以401254.3元为基数，按照人民银行同期贷款利率从2018年7月1日暂计至2019年12月1日(401254.3元×4.75%÷360天×518天)，往后的利息计算至债务全部清偿之日止]； 三、判令被告覃万宁承担原告因本案而支出的律师费15000元； 四、判令被告吴俊就被告覃万宁前述一、二、三项债务向原告承担连带清偿责任； 五、判决原告就被告吴俊名下位于南宁市青秀区的抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款在前述一、二、三项诉请的债权范围内享有优先受偿权； 六、本案的受理费、保全费、评估费、公告费等相关费用由被告方承担。 事实认定 2014年7月30日，原告通过银行转账方式向被告覃万宁的银行账户转账500000元。被告覃万宁（借款人）、吴俊（担保人）于2016年11月5日向原告出具《借款说明及还款承诺》，载明：被告覃万宁于2014年7月30日收到原告通过银行转账方式交付的500000元借款，利息按月利率2%计付，现尚欠借款本金500000元、利息20000元，延长借期至2017年5月5日止，利息按银行同期贷款利率计付。2017年7月5日，被告覃万宁（借款人）、吴俊（保证人）再次向原告出具《借款说明及还款承诺》，载明：被告覃万宁于2014年7月30日收到原告通过银行转账方式交付的500000元借款，利息按月利率2%计付，现尚欠借款本金449393元、利息41432.80元，利息计入本金；现延长借期至2020年12 -3- 月4日，借期内利息按银行同期贷款利率计付；如逾期还款，则应承担出借人为主张权利产生的诉讼费、律师费等相关费用；被告吴俊对上述债务承担连带清偿责任，保证期间为3年7个月。 另查明，被告覃万宁还曾向案外人李旭颖、梁献华、陈海仙借款，三人亦向本院提起了诉讼，案件号分别为：（2020）桂0103民初428号、429号、430号。被告覃万宁与原告及案外人李旭颖、梁献华、陈海仙于2017年7月5日签订《借款说明及还款承诺》，载明：被告覃万宁借到陈海仙650000元、杨晓琴500000元、梁献华150000元、李旭颖100000元，尚欠借款本息1306000元，该款应分期偿还，于2017年12月30日还款100000元、2018年6月30日还款150000元、2018年12月30日还款150000元、2019年6月30日还款200000元、2019年12月30日还款200000元、2020年6月30日还款200000元、2020年12月30日还款306000元，还款存入陈海仙的银行账户（账号：62×××33）；被告覃万宁以其位于南宁市青秀区作为原告及陈海仙借款的抵押物，梁献华及李旭颖自愿放弃抵押权；如借款人未能按该说明履行还款义务，则应按与各债权人签订的还款说明及还款承诺执行。被告吴俊于2017年12月22日、2018年6月30日分别向案外人陈海仙的上述银行账户还款100000元、150000元。 再查明，原告、案外人陈海仙作为甲方与被告吴俊作为乙方于2017年7月10日签订《抵押（借款）合同》，载明：乙方向甲方借款1306000元，借期自2017年7月5日至2020年12月30日，乙方以其名下位于南宁市青秀区（房屋所有权证号：01831030号）作为借款的抵押物。同年7月20日，被告吴俊就上述房屋为原告及案外人陈海仙办理了抵押登记{桂（2017）南宁市不动产证明第0134647号}。 -4- 又查明，为主张本案债权，原告与万益律师事务所签订《委托代理合同》，支出律师费15000元。 庭审中，原告称被告吴俊于2017年12月22日、2018年6月30日的还款应按比例抵充本案及（2020）桂0103民初428号、429号、430号案件的借款本金，故现本案尚欠的借款本金为401254.30元。 裁判理由 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告覃万宁、吴俊经本院依法送达开庭传票，拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提交的银行流水、《借款说明及还款承诺》等证据的原件，能够证实被告覃万宁向原告借款500000元，尚欠401254.30元的事实，本院认定双方之间存在真实合法有效的民间借贷关系，应受法律保护，被告覃万宁逾期未还款，损害了原告的合法权益，应依法清偿本息。 关于借款利息，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，双方约定利息银行同期贷款利率计付，符合法律规定，本院予以确认，结合原告的诉讼请求及被告方的还款情况，利息的计算方式为：以401254.30元本金为基数，自2018年7月1日至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率分段计付；以401254.30元本金为基数，自2019年8月20日至被告覃万宁实际还清借款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计付。 关于律师费。被告覃万宁、吴俊在《借款说明及还款承诺》中载明应由违约方 -5- 承担该项费用，参照《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》的收费标准及被告覃万宁应向原告支付的债务金额，原告主张的费用符合上述规定，本院予以支持，即被告覃万宁应、吴俊应连带向原告支付律师费15000元。 关于被告吴俊的保证责任问题。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。本案被告吴俊在《借款说明及还款承诺》中确认对债务承担连带责任保证，且保证期间等于主债务履行期限，故保证期间应为主债务履行期限届满之日六个月，故对原告要求被告吴俊对本案债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 关于优先受偿权。被告吴俊以涉案房屋为原告办理了抵押登记，作为本案借款的担保，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告有权就上述房产行使优先受偿权。因此，原告可就南宁市青秀区（不动产权证书号：邕房权证字第××号）经折价、拍卖、变卖所得之价款行使优先受偿权。 裁判结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： -6- 一、被告覃万宁向原告杨晓琴偿还借款本金401254.30元； 二、被告覃万宁向原告杨晓琴支付借款利息（利息的计算：以401254.30元本金为基数，自2018年7月1日至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率分段计付；以401254.30元本金为基数，自2019年8月20日至被告覃万宁实际还清借款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计付）； 三、被告覃万宁向原告杨晓琴支付律师费15000元； 四、被告吴俊对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任； 五、原告杨晓琴就上述第一、二、三项债权，有权对被告吴俊名下南宁市青秀区（不动产权证书号：邕房权证字第××号）经折价、拍卖、变卖所得之价款行使优先受偿权。 案件受理费7955元、保全费2738元，共计10693元，由被告覃万宁、吴俊负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 -7- 审 判 长  陈大颖 人民陪审员  李 慈 人民陪审员  彭 莉 二〇二〇年十二月二十日 书 记 员  熊志伟 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 -8- 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金 -9- 与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 -10- 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。