江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0205民初677号原告：中国农业银行股份有限公司无锡锡山支行，住所地江苏省无锡市锡山区东亭开发区南区间横路4号。负责人：陈志良，该行行长。委托诉讼代理人：蒋科萍、庞梅琳，江苏云松律师事务所律师。被告：周正清，男，1966年12月23日出生，汉族，住无锡市惠山区。被告：王新年，女，1969年2月17日出生，汉族，住无锡市惠山区。委托诉讼代理人：谢兰玉（受周正清、王新年的共同委托），北京市京师（无锡）律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称农行锡山支行）与被告周正清、王新年金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月7日公开开庭进行了审理。原告农行锡山支行的委托诉讼代理人庞梅琳，被告周正清、被告王新年的共同委托诉讼代理人谢兰玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行锡山支行向本院提出诉讼请求：1、要求周正清、王新年共同偿还农行锡山支行借款本金109907.84元、截止2020年3月18日的利息1456.35元，截止2020年3月18日的罚息215.02元，以及以109907.84元为基数自2020年3月19日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同档次贷款市场报价利率基础上浮15%再上浮50%计算的罚息，截止2020年3月18日的复利14.65元，以1456.35元为基数自2020年3月19日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同档次贷款市场报价利率基础上浮15%再上浮50%计算的复利；2、要求周正清、王新年赔偿农行锡山支行为本案诉讼支出的律师费损失11000元；3、农行锡山支行有权以周正清、王新年名下位于无锡市予以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿上述请求及本案诉讼费。事实和理由：2013年9月18日，周正清、王新年与农行锡山支行签订个人购房担保借款合同，约定周正清、王新年向农行锡山支行借款40万元，用于装修，借款期限96个月（2013年9月18日至2021年9月17日），借款利率为浮动利率，按月还款。周正清、王新年以位于无锡市房屋为借款提供抵押担保。1992年1月29日，周正清、王新年登记结婚，借款系夫妻关系存续期间办理，且用于夫妻共同生活，属于夫妻共同财产，应由周正清、王新年共同偿还。农行锡山支行于2013年9月18日发放了贷款，但周正清、王新年未依约履行还款义务。农行锡山支行有权依据合同约定宣布借款立即到期，周正清、王新年应立即偿还本息。农行锡山支行委托江苏云松律师事务所作为诉讼代理人，律师费11000元依据合同应由周正清、王新年承担。被告周正清、王新年共同辩称：开庭前已经还了几期贷款。借款的利息、罚息、复利由法院依法判决。律师费没有实际支付的相关凭证，不应由被告承担。本院经审理认定事实如下：一、2013年9月18日，周正清与农行锡山支行签订个人担保借款合同，约定周正清向农行锡山支行借款40万元，借款用途为装修，借款期限96个月，具体起止日期以借款凭证为准，借款利率为浮动利率，在中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率为基础上浮15%，还款方式为等额本息还款法。借款人周正清，抵押人周正清、王新年。借款合同第9.5.2条约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款签订的其他借款合同项下的借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。合同第9.7条约定，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同第21.1条约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。2013年8月15日，周正清、王新年共同填写了个人信贷业务申请表。周正清与王新年于1992年1月29日在安徽省铜陵市枞阳县人民政府登记结婚。二、农行锡山支行于2013年9月18日向周正清提供了贷款40万元，收款账号为周正清银行卡62×××15。2013年9月13日办理了他项权证，证号为锡房他证字第××号，登记在周正清、王新年名下的康韵苑7号502室房屋抵押给农行锡山支行。2019年12月18日起，周正清未按期还款。截止2020年3月18日，周正清尚有本金109907.84未还，结欠利息1456.35元、罚息215.02元、复利14.65元。三、农行锡山支行委托江苏云松律师事务所律师出庭代理，委托代理协议约定律师费为11000元。上述事实，有个人担保借款合同、个人信贷业务申请表、个人借款凭证、结婚证、他项权证、还款清单及明细、委托代理协议、庭审笔录等在卷佐证。本院认为：农行锡山支行与周正清之间达成的金融借款合同合法有效。周正清应该按照合同约定分期还款，周正清从2019年12月18日开始逾期还款，到现在已经超过90天，农行锡山支行有权要求周正清提前偿还未到期的贷款，并要求周正清支付正常利息、罚息和复利。从2019年8月20日起，中国人民银行委托全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，不再公布贷款基准利率，因此，自2019年8月20日起，利息以全国银行间同业拆借中心公布的同期同档次贷款市场报价利率为基础进行计算。本案债务发生在周正清与王新年夫妻关系存续期间，王新年向农行锡山支行提交了个人信贷业务申请书，贷款用于夫妻共同生活，二人有共同举债的意思表示，故本院认定该债务为周正清与王新年夫妻共同债务，应当由周正清与王新年共同偿还。借款合同约定了周正清、王新年应承担农行锡山支行为实现债权所支出的律师费，农行锡山支行主张的律师费在江苏省律师服务收费标准范围内，对于农行锡山支行要求周正清、王新年赔偿律师费损失11000元的诉讼请求，本院予以支持。周正清、王新年的康韵苑7号502室的房屋已抵押给农行锡山支行，并且办理了抵押物登记，农行锡山支行请求对康韵苑7号502室房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、周正清、王新年应共同于本判决发生法律效力后3日内偿还农行锡山支行借款本金109907.84元、截止2020年3月18日的利息1456.35元，截止2020年3月18日的罚息215.02元，以及以109907.84元为基数自2020年3月19日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同档次贷款市场报价利率基础上浮15%再上浮50%计算的罚息，截止2020年3月18日的复利14.65元，以1456.35元为基数自2020年3月19日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同档次贷款市场报价利率基础上浮15%再上浮50%计算的复利；二、周正清、王新年应共同于本判决发生法律效力后3日内赔偿农行锡山支行律师费损失11000元；三、农行锡山支行有权以周正清、王新年名下位于无锡市予以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿上述请求及本案诉讼费。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3142元，减半收取计1571元，诉讼财产保全申请费1320元，合计诉讼费2891元，由周正清、王新年共同负担。该款已由农行锡山支行预交，农行锡山支行同意其预交的诉讼费由周正清、王新年向其直接支付，本院不再退还，由周正清、王新年在本判决生效之日起3日内向农行锡山支行支付2891元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  崔锋二〇二〇年五月二十一日书记员  张芳