江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0582民初2260号原告：江苏金茂融资租赁有限公司，住所地张家港市锦丰镇江苏扬子江国际冶金工业园锦绣路1号（玖隆物流园）。法定代表人：陆文朝，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱晓慧，江苏梁丰律师事务所律师。被告：沈伟，男，1987年6月30日生，汉族，住张家港市。被告：潘蓓蓓，女，1992年2月11日生，汉族，住如东县。原告江苏金茂融资租赁有限公司（以下简称金茂公司）与被告沈伟、潘蓓蓓融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告金茂公司的委托诉讼代理人钱晓慧到庭参加了诉讼，被告沈伟、潘蓓蓓经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金茂公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告沈伟立即向原告支付全部未付租金68464元及按照月利率2%计算的自2019年12月21日起至实际履行之日止的违约金、留购价格200元；2.判令被告沈伟赔偿原告律师费损失12000元；3.判令原告对被告沈伟提供的抵押物享有优先受偿权；4.判令被告潘蓓蓓对被告沈伟的上述债务承担连带清偿责任；5.判令本案诉讼费用由二被告承担。在诉讼过程中，原告金茂公司减少上述第1项诉讼请求金额为：判令被告沈伟向原告支付全部未付租金62240元及自2020年2月21日起至实际履行之日止以全部未付租金为基数按照月利率2%计算的违约金，留购价格200元。事实和理由：2018年9月19日，原告与被告沈伟签订了编号为QCZL2018092002的《融资租赁合同》，约定由原告采取回租赁的模式向被告提供融资租赁服务，融资额为98400元，租赁期限共计3年，在租赁期内按月支付，每期支付租金3112元。如被告未能按期支付的，需承担按融资额的千分之三/日计算的违约金，期满后被告可以200元的价格留购租赁物，被告潘蓓蓓自愿为被告沈伟的债务向原告提供连带责任保证担保。同时，被告沈伟同原告签订了编号为QCDY201809200201的《车辆抵押合同》，自愿以其名下车牌号苏Ｅ×××××的雷诺汽车向原告提供抵押担保，并办妥了抵押登记。合同签订后，原告于2018年9月20日按被告沈伟的指示支付了购车款98400元整并将租赁物出租给被告使用。鉴于被告从2019年12月开始即出现拖欠租金的情形，根据《融资租赁合同》第12条的相关约定，原告有权向被告追索所有已到期未付租金、违约金、未到期租金等。被告在2020年5月20日归还原告归还两期租金合计6224元。原告为维护自身合法权益提起诉讼。被告沈伟、潘蓓蓓未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年9月19日，金茂公司（出租人、买受人）与沈伟（承租人、出卖人）、潘蓓蓓（保证人）签订编号为QCZL2018092002的《融资租赁合同》一份，约定：本合同项下融资租赁模式为回租赁，即承租人将自行购买的车辆出卖（转让）给出租人，出租人向承租人支付车辆转让价款后再将车辆出租给承租人使用，承租人按期向出租人支付租金；在租赁期限内，租赁车辆的所有权归属于出租人；出租人有权要求承租人将租赁车辆过户至出租人或出租人指定的第三人名下，承租人应予以配合；租金、服务费、保证金及其他费用数额以《合同明细表》约定为准；承租人未按时足额支付相应款项，出租人有权按融资金额的千分之三/日计收违约金；承租人欠付租金，经出租人催告后3日内仍不支付的，出租人有权锁车，同时有权要求承租人支付全部租金及其他应付款项，或解除合同收回租赁车辆，并且赔偿出租人损失（损失包括但不限于到期未付租金、未到期租金、律师费、实现债权的差旅费、收回租赁车辆的吊装费、运费、委托第三方取回租赁车辆的费用）；保证人同意就承租人在本合同项下所负之债务，向出租人提供连带责任保证。《合同明细表》载明：租赁车辆车牌号为苏Ｅ×××××、车辆识别代码为VF1VYRTE9EC542597、发动机号为2TRA703；转让价款98400元；租金总额112032元；承租人未曾违约情况下，留购价为200元，承租人存在违约的情况下，留购价按照合同第5.2条执行（即在租赁期间，如承租人逾期支付租金未超过一次，且逾期未超过10天，则租金期间届满可以支付《合同明细表》约定的留购价留购租赁车辆，否则承租人选择留购车辆应按照租赁车辆售价的2%支付留购价）；自本合同确定的签署日起，本合同项下全部租赁车辆的所有权转为出租人所有；交付方式为占有改定，本合同生效之日即为交付日；承租人确认已收到租赁车辆，且车辆完好无损，所有零部件到位，运行良好，符合使用的要求。《租金还款计划表》载明2018年10月至2021年8月期间每月的20日、2021年9月19日应支付的租金均为3112元。同日，沈伟（抵押人）、金茂公司（抵押权人）签订了编号为QCDY201809200201的《车辆抵押合同》一份，并于2018年9月20日将上述《融租租赁合同》所涉车辆进行了抵押登记，登记的抵押权人为金茂公司。2018年9月20日，金茂公司向沈伟转账支付98400元。2020年1月22日，金茂公司与江苏梁丰律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托该所处理本案纠纷，约定代理费为12000元。2020年5月22日，金茂公司向江苏梁丰律师事务所支付了该款。审理中，金茂公司明确以诉讼的方式宣布租金提前到期。本院向沈伟确认的送达地址（即张家港市锦丰镇沙钢新村x幢x室）邮寄了起诉状副本等应诉材料，于2020年4月17日被退回。本院认为，本案所涉《融资租赁合同》是各当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效，故对各当事人有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。首先，现有证据可以证明原告履行了《融资租赁合同》项下的义务，已向被告沈伟支付了车辆转让款98400元并交付约定的租赁物，被告沈伟应根据《融资租赁合同》的约定履行支付租金义务，在两被告未举证证明实际支付租金的情况下，本院根据原告的陈述认定被告沈伟尚欠全部未付租金62240元。因被告沈伟未能及时给付租金，原告有权根据合同约定要求被告沈伟支付上述剩余全部租金。其次，合同约定承租人未按时足额支付相应款项，出租人有权按融资金额的千分之三/日计收违约金，鉴于原告未提供证据证明其实际损失，同时结合原告自认的付款情况，本院酌定违约金分别自2020年2月21日起至实际履行之日止以3112元为基数、自2020年3月21日起至实际履行之日止以3113元为基数、自2020年4月17日起至实际履行之日止以56016元均按年利率11.7%计算。再次，原告主张律师费损失12000元，有《委托代理合同》、付款凭证等佐证，且符合双方合同约定，金额亦未超过江苏省律师服务收费标准的规定，本院对原告的该请求予以支持。另外，被告潘蓓蓓为被告沈伟的涉案债务提供连带责任保证，故被告潘蓓蓓应对被告沈伟的本案债务承担连带清偿责任。关于原告主张的留购价款200元。《融资租赁合同》并未明确约定在承租人违约的情况下，出租人有权要求承租人支付留购价款，留购价款产生的基础是租赁期满后承租人选择留购车辆，目前被告沈伟并未明确选择留购租赁车辆，故原告的该主张缺乏依据，本院不予支持。关于原告主张对被告沈伟提供的抵押物享有优先受偿权的请求。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。提供担保的财产为抵押财产。”上述规定明确了抵押权人、抵押财产等，即抵押财产与所有权人是相分离的。本案中，虽然原告和被告沈伟签订了抵押合同并办理了抵押登记，但合同约定涉案车辆的所有权归原告所有，根据物权法规定，即排斥了原告就同一车辆再享有抵押权。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条是对于租赁物善意取得的规定，将租赁物抵押登记等作为例外，该解释的目的在于增强融资租赁交易的公式效力，是出租人保障其对租赁物所有权的一种方式，排斥第三人取得涉案车辆所有权或者其他物权的法律后果，而并非是认可租赁物的所有权人和抵押权人混同。根据上述分析，本院对原告的该请求，不予支持。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃到庭答辩、质证的权利,产生的法律后果由其自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈伟应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏金茂融资租赁有限公司剩余全部租金62240元及违约金（自2020年2月21日起至实际履行之日止以3112元为基数、自2020年3月21日起至实际履行之日止以3113元为基数、自2020年4月17日起至实际履行之日止以56016元均按年利率11.7%计算）；二、被告沈伟应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告江苏金茂融资租赁有限公司律师费损失12000元；三、被告潘蓓蓓应对被告沈伟的本案债务承担连带清偿责任；四、驳回原告江苏金茂融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述义务的,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。案件受理费831元（已减半收取）、财产保全费820元，合计1651元，由原告江苏金茂融资租赁有限公司负担4元，由被告沈伟、潘蓓蓓负担1647元，两被告应于本判决发生法律效力之日起十日内交纳至本院。逾期不交，本院将移交执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上述法律规定的上诉期限届满后七日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76），逾期未交按自动撤回上诉处理。审判员  包伟凯二〇二〇年五月二十五日书记员  钱丽芳本案所依据的规范性法律文件《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。