东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0591民初1066号原告：东营莱商村镇银行股份有限公司，住所地：东营市东营区南一路282号，统一社会信用代码：91370500562529811Y。法定代表人：李翠芳，董事长。委托诉讼代理人：李成华，山东崇诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾久祥，男。被告：刘永峰，男。被告：郭丽红，女。原告东营莱商村镇银行股份有限公司诉被告刘永峰、郭丽红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李成华、贾久祥到庭参加诉讼，被告刘永峰、郭丽红经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告东营莱商村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘永峰、郭丽红立即归还原告借款本金148万元、利息37103.54元（计算至2020年3月8日），以上共计1517103.54元，并分别以204965.01元为基数按罚息年利率7.8375%、以934459.78元为基数按罚息年利率9.2625%、以122606.54元为基数按罚息年利率7.125%、以255072.21元为基数按罚息年利率6.4125%支付自2020年3月9日起至实际清偿之日止的利息、复利；2.原告有权对被告刘永峰、郭丽红提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在198万元范围内优先受偿；3.本案诉讼费用全部由被告承担。诉讼过程中，原告明确诉讼请求为：1.偿还借款本金12万元，支付至2020年3月8日的利息2606.54元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金12万元为基数，按年利率7.125%计算）、复利（以利息2606.54元为基数，按年利率7.125%计算）。2.偿还借款本金20万元，支付至2020年3月8日的利息4965元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金20万元为基数，按年利率7.8375%计算）、复利（以利息4965元为基数，按年利率7.8375%计算）。3.偿还借款本金91万元，支付至2020年3月8日的利息24459.78元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金91万元为基数，按年利率9.2625%计算）、复利（以利息24459.78元为基数，按年利率9.2625%计算）。4.偿还借款本金25万元，支付至2020年3月8日的利息5072.21元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金25万元为基数，按年利率6.4125%计算）、复利（以利息5072.21元为基数，按年利率6.4125%计算）。事实与理由：2018年4月28日，被告刘永峰、郭丽红与原告签订了《最高额抵押合同》，以其所有的位于东营区康洋路房屋为其于2018年4月28日至2023年4月26日期间与原告签订的所有借款合同项下的债务在198万元范围内提供担保，并于2018年4月28日办理抵押登记。抵押担保范围包括主合同项下全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等。《最高额抵押合同》签订后，被告刘永峰、郭丽红于2018年4月28日与原告签订了《借款合同》，向原告借款20万元，约定借款期限自2018年4月28日起至2023年4月26日止，借款年利率为5.225%，按季结息，结息日为每季末月的20日；被告刘永峰、郭丽红于2018年4月28日与原告签订《借款合同》，向原告借款91万元，约定借款期限自2018年4月28日起至2023年4月26日止，借款年利率为6.175%，按季结息，结息日为每季末月的20日；被告刘永峰、郭丽红于2018年4月28日与原告签订《借款合同》，向原告借款12万元，约定借款期限自2018年4月28日起至2023年4月26日止，借款年利率为4.75%，按季结息，结息日为每季末月的20日；被告刘永峰于2018年7月13日与原告签订《借款合同》，向原告借款25万元，约定借款期限自2018年7月13日起至2023年4月12日止，借款年利率为4.275%，按季结息，结息日为每季末月的20日；合同签订后，原告依约放款，但被告没有按合同约定偿还借款本息。被告刘永峰、郭丽红均未答辩。经审理，本院认定事实如下：2018年4月28日，被告刘永峰、郭丽红与原告签订GD20180428001002-1号《最高额抵押合同》，以其房屋作为抵押，为2018年4月28日至2023年4月26日期间刘永峰、郭丽红在人民币198万元最高贷款额度内与原告签订的所有借款合同项下刘永峰、郭丽红的义务提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等。双方于2018年5月10日办理了抵押登记，他项权利种类为最高额抵押，最高债权额为198万元。2018年4月28日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司与被告刘永峰、郭丽红签订编号GD20180428001002号《借款合同》，约定：刘永峰、郭丽红向原告借款12万元；借款期限自2018年4月28日起至2023年4月26日止；借款用途为以贷还贷；借款年利率为4.75%；按季结息，结息日为每季末月的20日；借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人限期清偿，同时对逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%，并对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2018年5月11日，刘永峰向东营莱商村镇银行提交委托支付申请审批表，委托原告支付借款。同日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司依据其委托申请向被告刘永峰提供账户发放了贷款，借款凭证载明：贷款本金12万元，到期日为2023年4月26日，年利率为4.75%，逾期利率为7.125%。截至2020年3月8日该笔贷款尚欠本金120000元，利息2606.54元，共计122606.54元。2018年4月28日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司与被告刘永峰、郭丽红签订编号GD20180428001003号《借款合同》，约定：刘永峰、郭丽红向原告借款20万元；借款期限自2018年4月28日起至2023年4月26日止；借款用途为以贷还贷；借款年利率为5.225%；按季结息，结息日为每季末月的20日；借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人限期清偿，同时对逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%，并对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2018年5月11日，刘永峰向东营莱商村镇银行提交委托支付申请审批表，委托原告支付借款。同日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司依据其委托申请向被告刘永峰提供账户发放了贷款，借款凭证载明：贷款本金20万元，到期日为2023年4月26日，年利率为5.225%，逾期利率为7.8375%。截至2020年3月8日该笔贷款尚欠本金200000元，利息4965元，共计204965.01元。2018年4月28日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司与被告刘永峰、郭丽红签订编号GD20180428001004号《借款合同》，约定：刘永峰、郭丽红向原告借款91万元；借款期限自2018年4月28日起至2023年4月26日止；借款用途为以贷还贷；借款年利率为6.175%；按季结息，结息日为每季末月的20日；借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人限期清偿，同时对逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%，并对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2018年5月11日，刘永峰向东营莱商村镇银行提交委托支付申请审批表，委托原告支付借款。同日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司依据其委托申请向被告刘永峰提供账户发放了贷款，借款凭证载明：贷款本金91万元，到期日为2023年4月26日，年利率为6.175%，逾期利率为9.2625%。截至2020年3月8日该笔贷款尚欠本金910000元，利息24459.78元，共计934459.78元。2018年7月13日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司与被告刘永峰、郭丽红签订编号GD201807130010001号《借款合同》，约定：刘永峰、郭丽红向原告借款25万元；借款期限自2018年7月13日起至2023年4月12日止；借款用途为住房装修；借款年利率为4.275%；按季结息，结息日为每季末月的20日；借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人限期清偿，同时对逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%，并对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2018年7月14日，原告东营莱商村镇银行股份有限公司依约向被告刘永峰账户发放了贷款，借款凭证载明：贷款本金25万元，到期日为2023年4月12日，年利率为4.275%，逾期利率为6.4125%。截至2020年3月8日该笔贷款尚欠本金250000元，利息5072.21元，共计255072.21元。以上事实，有原告提交的《最高额抵押合同》、《借款合同》、《借款凭证》、《委托支付申请》、《贷款还款计息通知单》、《贷款还款记账凭证》、《本金利息明细》、系统截屏、利息计算及原告陈述在案为凭，足以认定。本院认为，原告东营莱商村镇银行股份有限公司与被告刘永峰、郭丽红签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均合法有效。原告按合同约定向刘永峰、郭丽红分别发放了贷款12万元、20万元、91万元、25万元，被告刘永峰、郭丽红未按约偿还本息，构成违约，应承担违约责任。现原告要求刘永峰、郭丽红偿还相应借款本息，符合法律规定及双方约定。故原告要求被告偿还借款本金12万元，支付至2020年3月8日的利息2606.54元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金12万元为基数，按年利率7.125%计算）、复利（以利息2606.54元为基数，按年利率7.125%计算）；偿还借款本金20万元，支付至2020年3月8日的利息4965元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金20万元为基数，按年利率7.8375%计算）、复利（以利息4965元为基数，按年利率7.8375%计算）；偿还借款本金91万元，支付至2020年3月8日的利息24459.78元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金91万元为基数，按年利率9.2625%计算）、复利（以利息24459.78元为基数，按年利率9.2625%计算）；偿还借款本金25万元，支付至2020年3月8日的利息5072.21元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金25万元为基数，按年利率6.4125%计算）、复利（以利息5072.21元为基数，按年利率6.4125%计算）的诉讼请求，本院予以支持。《最高额抵押合同》中约定，主合同债务履行期间届满，乙方未受清偿或者未受全部清偿的，乙方有权行使抵押权，并可以与甲方协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，故原告主张有权对被告刘永峰、郭丽红提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在198万元范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告刘永峰、郭丽红经本院依法送达，未到庭参加诉讼，视为对自己部分诉讼权利的放弃，应自行承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘永峰、郭丽红于本判决生效起二十日内偿还原告东营莱商村镇银行股份有限公司借款本金12万元，支付至2020年3月8日的利息2606.54元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金12万元为基数，按年利率7.125%计算）、复利（以利息2606.54元为基数，按年利率7.125%计算）。二、被告刘永峰、郭丽红于本判决生效起二十日内偿还原告东营莱商村镇银行股份有限公司借款本金20万元，支付至2020年3月8日的利息4965元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金20万元为基数，按年利率7.8375%计算）、复利（以利息4965元为基数，按年利率7.8375%计算）。三、被告刘永峰、郭丽红于本判决生效起二十日内偿还原告东营莱商村镇银行股份有限公司借款本金91万元，支付至2020年3月8日的利息24459.78元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金91万元为基数，按年利率9.2625%计算）、复利（以利息24459.78元为基数，按年利率9.2625%计算）。四、被告刘永峰于本判决生效起二十日内偿还原告东营莱商村镇银行股份有限公司借款本金25万元，支付至2020年3月8日的利息5072.21元，支付自2020年3月9日至实际清偿日的罚息（以借款本金25万元为基数，按年利率6.4125%计算）、复利（以利息5072.21元为基数，按年利率6.4125%计算）。五、原告东营莱商村镇银行股份有限公司对坐落于东营市东营区康洋路150号房屋享有优先受偿权，在该房屋拍卖、变卖等所得价款优先受偿（以198万元为限）。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18454元，减半收取9227元，保全申请费5000元，由被告刘永峰、郭丽红负担，于本判决生效之日起十日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  周国防二〇二〇年四月三日法官助理王茜书记员门惠惠