湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0181民初1785号原告：浏阳市小微企业互助担保协会，住所地湖南省浏阳市圭斋东路172号四楼。法定代表人：周绍益。委托诉讼代理人：于芳，湖南湘卓律师事务所律师。被告：浏阳市宝鼎烟花爆竹贸易集团有限公司，住所地湖南省浏阳市集里街道礼花路礼花城商贸大厦B栋605号。法定代表人：肖孝春。被告：肖孝春，男，汉族，1980年2月25日出生，住湖南省浏阳市。被告：黄莎莉，女，汉族，1984年4月21日出生，住湖南省浏阳市。被告：冷喜，女，汉族，1977年3月26日出生，住湖南省浏阳市。被告：陈家国，男，汉族，1977年4月22日出生，住湖南省浏阳市。被告：吴波，女，汉族，1978年9月12日出生，住湖南省浏阳市。被告兼被告冷喜、陈家园、吴波共同委托诉讼代理人：陈家保，男，汉族，1979年1月29日出生，住湖南省浏阳市。原告浏阳市小微企业互助担保协会（以下简称担保协会）与被告浏阳市宝鼎烟花爆竹贸易集团有限公司（以下简称宝鼎公司）、肖孝春、黄莎莉、冷喜、陈家国、吴波、陈家保金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告担保协会的委托诉讼代理人于芳、被告兼被告冷喜、陈家园、吴波共同委托诉讼代理人陈家保到庭参加诉讼。被告宝鼎公司、肖孝春、黄莎莉喜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告担保协会向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告宝鼎公司偿还原告的债务本金1500000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算标准：按照《长沙银行人民币借款合同》约定的利率标准计算，暂计算至2019年12月12日止为16623.17元）；2.判令被告肖孝春、黄莎莉、冷喜、陈家国、吴波、陈家保为被告宝鼎公司的上述全部债务和实现债权的费用向原告承担连带清偿责任；3.依法判令原告在第一项给付范围内对登记在被告陈家保名下的位于浏阳市房产一处（房产证号为浏房权证字第××号）的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由七被告共同承担。诉讼中，原告担保协会解释实现债权的费用包括律师费2000元及拍卖评估费，但因目前尚未进行拍卖评估，无法确定该费用的金额。被告陈家保、冷喜、陈家园、吴波的主要辩论意见：1.贷款属实，认可原告诉求的尚欠贷款本息，也愿意偿还，但因经济周转困难请求延长还款期限；2.对原告向法院起诉的程序问题上持有异议，本案贷款实际并未到期，但原告却在贷款到期前起诉；同时，2019年12月12日并未收到原告债权转让的书面通知，是到了后来与原告沟通后，经被告陈家保要求，原告才向被告邮寄了相关的书面资料。被告宝鼎公司、肖孝春、黄莎莉均未作答辩。本院经审理认定如下事实：被告肖孝春与被告黄莎莉系夫妻关系，被告陈家保与被告冷喜系夫妻关系，被告陈家国与被告吴波系夫妻关系，被告陈家国与被告陈家保系兄弟关系，被告肖孝春系被告宝鼎公司法定代表人。2015年7月30日，长沙银行浏阳支行作为抵押权人、被告陈家保作为抵押人、被告冷喜作为抵押人配偶签订了编号为1031030XXXX00005的《最高额抵押合同》，约定：担保方式为最高额抵押担保；担保范围包括主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复利、可能发生的违约金、实现债权的费用等；本合同抵押担保的最高额债务发生期间为2015年7月30日起至2020年7月30日；抵押担保的最高主债务余额为2000000元；抵押物名称为房产，所有权人为陈家保，权利证书编号为715XX51，所在地为浏阳市XX；合同还对其他事项进行了约定。合同尾部，被告陈家保在抵押人处签字、冷喜在抵押人配偶处签字。2015年8月3日，长沙银行浏阳支行与被告陈家保对其提供担保的位于湖南省浏阳市权证号码为浏房权证字第××号的房产办理了最高额抵押权设立登记，债权数额为2000000元。2019年9月27日，长沙银行股份有限公司浏阳支行（以下简称长沙银行浏阳支行）作为贷款人，被告宝鼎公司作为借款人，签订了编号为2328XXXX00281000的《长沙银行人民币借款合同》。约定：借款金额为1900000元；借款用途为归还借款人在贷款人处编号为2323XXXX01761001的借款合同项下所欠债务；借款期限为6个月；利率为固定利率，按放款当日最近一次已发布的一年期以上的贷款市场报价利率（LPR）加319.5BP确定，具体利率以借款借据记载为准；还款方式为到期还本、按月付息；担保措施为担保人陈家保、肖孝春、陈家国与贷款人签订《最高额保证合同》以及浏阳市小微企业互助担保协会长湘汇分会与长沙银行股份有限公司浏阳支行于2015年签订的《浏阳市小微企业互助担保协会长湘汇分会基金保证金质押总合同》；借款人未按期归还借款本金或按期支付利息的，贷款人可以宣布借款立即到期及要求提前收回借款本金，或/并划收借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿及实现债权的费用等。该合同没有就复利的计算方式予以约定，且关于罚息条款，该合同的规定为“在本合同专用条款第五条约定的借款利率基础上上浮____%计收罚息”，但具体上浮额度在合同中为空白。合同尾部，被告宝鼎公司在借款人处加盖公章，被告肖孝春在借款人法定代表人处签字。当日，被告陈家保、冷喜作为保证人，长沙银行浏阳支行作为债权人，被告宝鼎公司作为债务人共同签订了编号为2328XXXX309772的《长沙银行最高额保证合同》，被告肖孝春、黄莎莉作为保证人，长沙银行浏阳支行作为债权人，被告宝鼎公司作为债务人共同签订了编号为2328XXXX309773的《长沙银行最高额保证合同》，被告陈家国、吴波作为保证人，长沙银行浏阳支行作为债权人，被告宝鼎公司作为债务人共同签订了编号为2328XXXX309775的《长沙银行最高额保证合同》，三份最高额保证合同均约定：保证方式为最高额连带责任保证，保证范围包括主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复利、可能发生的违约金、实现债权的费用等；保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日起两年内；担保的最高债权发生期间为2019年9月25日至2020年3月31日，保证担保的最高债权数额为1900000元。合同还对其他事项进行了约定。2019年9月29日，长沙银行浏阳支行向被告宝鼎公司发放贷款1900000元，借款借据上载明借款金额为1900000元，于2020年3月27日到期，月利息为6.1625‰。贷款发放后，被告宝鼎公司陆续支付了部分清息，并偿还了400000借款本金。但自2019年11月起，被告宝鼎公司开始逾期。截至2019年12月12日，被告肖孝春尚欠贷款本金1500000元、利息及复利16623.17元。2019年12月11日，原告担保协会委托其下属的长湘汇分会与长沙银行浏阳支行签订债权转让协议并接收、保存与债权、担保权、抵押权相关的文书原件及复印件。2019年12月12日，长沙银行浏阳支行作为甲方，原告担保协会长湘汇分会作为乙方共同签订了《债权转让协议书》，约定：因乙方协会内企业宝鼎公司（债务人）欠甲方贷款已经逾期，甲方已宣布贷款提前到期，就乙方受让甲方对债务人的债权及担保、抵押权相关内容达成协议；截至2019年12月12日，债务人尚欠甲方贷款本金1500000元，利息（含罚息及复利）16623.17元，甲方同意将其对债务人享有的上述债权及相应的担保权、抵押权一并转让给乙方，转让价格为1516623.17元；乙方支付转让款后，即取得甲方对债务人享有的债权、担保权及抵押权，并有权按照甲方与债务人签订的相关借款合同及借据约定的利率向债务人主张后续利息（含罚息、复利）直至债务人清偿全部贷款本息之日止。合同还对其他事项进行了约定。当日，原告担保协会长湘汇分会交付了转让款1516623.17元。2020年2月21日，原告担保协会向七被告寄送《债权转让通知书》，七被告于2020年2月23日签收。本院认为，长沙银行浏阳支行与被告宝鼎公司签订的《长沙银行人民币借款合同》，与被告陈家保签订的《最高额抵押合同》，以及与被告陈家保、冷喜、陈家国、吴波、肖孝春、黄莎莉签订的《最高额保证合同》均系各自的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合同合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行义务。长沙银行浏阳支行已经按约向被告宝鼎公司发放贷款1500000元，被告宝鼎公司应当及时偿还贷款本息。因被告宝鼎公司未按合同约定履行还款义务的行为已构成违约，长沙银行浏阳支行有权按照合同的约定宣布贷款提前到期，并要求被告宝鼎公司偿还贷款本金1500000元及相应利息。因《长沙银行人民币借款合同》中并未对贷款复利及罚息进行约定，对于复利和罚息部分，本院不予支持；又因被告均认可截至2019年12月12日尚欠长沙银行浏阳支行利息及复利共计16623.17元，该行为系其对其权利的自由处分，不违反相关的法律规定，本院予以认可。长沙银行浏阳支行与原告担保协会签订《债权转让协议书》并向七被告送达了《债权在转让通知书》，应当认定陈述银行浏阳支行与原告担保协会之间就本案中对被告宝鼎公司享有的债权转让合法有效，故原告担保协会要求被告宝鼎公司偿付其贷款本金1500000元、截止至2019年12月12日的利息16623.17元（包含罚息、复利）及此后贷款利息的诉讼请求，本院予以支持。债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。被告陈家保、冷喜、肖孝春、黄莎莉、陈家国、吴波作为保证人与长沙银行浏阳支行签订《最高额保证合同》，约定保证方式为最高额连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年，担保的最高债权数额为1900000元，因原告担保协会的起诉尚在涉案主债务履行届满前，故被告陈家保、冷喜、肖孝春、黄莎莉、陈家国、吴波作为上述贷款的连带保证人应依据合同约定为借款人的债务在1900000元范围内承担连带保证责任。抵押权是从属于主合同的从权利，债权转让的，除法律另有规定或当事人另有约定外，担保该债权的抵押权一并转让。被告陈家保作为抵押人与原告担保协会签订《最高额抵押合同》，并以登记在其名下、位于湖南省浏阳市权证号码为浏房权证字第××号的房产办理了最高额抵押权设立登记，现被告宝鼎公司未按《长沙银行人民币借款合同》的约定履行义务，故原告担保协会作为长沙银行浏阳支行的债权受让人有权处分上述抵押财产，即享有对抵押物在抵押权范围内优先受偿的权利。原告担保协会要求七被告支付为实现债权而支付的律师费2000元，但并未向本院提交证据证实，本院对此不予支持；原告担保协会要求七被告支付评估拍卖费，因该费用尚未产生，且原告担保协会亦未明确具体金额，故本院对此不予支持。被告肖孝春、黄莎莉、宝鼎公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃庭审质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、浏阳市宝鼎烟花爆竹贸易集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还浏阳市小微企业互助担保协会贷款本金1500000元、截止至2019年12月12日的利息、罚息、复利16623.17元及自2019年12月13日起按月利率6.1625‰计算至实际履行之日止的利息；二、浏阳市小微企业互助担保协会在上述债权范围内对登记在陈家保名下的位于湖南省浏阳市权证号码为浏房权证字第××号的房产折价、拍卖或变卖所得价款在2000000元内享有优先受偿权；三、肖孝春、黄莎莉、冷喜、陈家国、吴波、陈家保对上述判决所确定的浏阳市宝鼎烟花爆竹贸易集团有限公司之付款义务及本案诉讼费用在1900000元范围内承担连带清偿责任；四、驳回浏阳市小微企业互助担保协会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18450元，减半收取9225元，由浏阳市小微企业互助担保协会负担923元，由浏阳市宝鼎烟花爆竹贸易集团有限公司负担8302元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  刘施汝二〇二〇年三月三十日法官助理李璇书记员李璇(兼)附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。3.《中华人民共和国担保法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保；本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。