湖南省株洲市天元区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0211民初304号 原告：中国民生银行股份有限公司株洲支行，住所地株洲市长江北路113号耀华大厦1楼和B座14楼1404、1405房。 负责人：陈建，职务行长。 委托诉讼代理人：郑杨，男，1986年8月15日出生，汉族，系该银行职员，住湖南省株洲市天元区。代理权限为特别授权，即代为起诉、应诉、反诉、上诉、申请再审，代为提出管辖权异议，代为出庭、答辩，代为调查、收集和提供证据，代为质证；代为申请诉前、诉中财产和证据保全；代为承认、变更、放弃诉讼请求；代为签收诉讼法律文书；代为处理同诉讼案件相关的法律事宜。 委托诉讼代理人：毛徐淼，湖南天桥律师事务所。代理权限为一般代理。 被告：肖海雄，男，1972年3月7日出生，汉族，住湖南省邵阳县。 被告：周飞彩，女，1974年10月13日出生，汉族，住湖南省邵阳县。 原告中国民生银行股份有限公司株洲支行（以下简称民生银行株洲支行）诉被告肖海雄、周飞彩金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案受理，依法由审判员董海涛适用简易程序，于2020年3月25日公开开庭进行了审理。由实习法官助理陈伟协助审理，书记员彭婕担任法庭记录。原告民生银行株洲支行的委托诉讼代理人郑杨到庭参加诉讼，被告肖海雄、周飞彩经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告民生银行株洲支行向本院提出诉讼请求：1．请求被告肖海雄立即偿还．借款本金人民币1061834.28元及利息（含罚息）35474.68元，本息合计：1097308.96元［含罚息利息已计算至2019年9月30日，之后利息（含罚息）按照合同约定利率计算至全部借款清偿之日止］；2．请求被告肖海雄、周飞彩承担实现债权的费用（律师费人民币6000元）；3．请求确认原告对本案债权所涉抵押物被告肖海雄所有的位于株洲市荷塘区房屋及土地（株房权证株字第XX号、株国用（2015）第ＢXXXXX号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4．请求被告承担全部诉讼费、保全费、公告费及原告为实现债权所支出的其他费用。事实和理由：2015年6月19日，被告肖海雄、周飞彩（甲方）作为借款人与原告民生银行株洲支行（乙方）签署一份《借款合同》约定原告民生银行株洲支行向被告肖海雄提供借款，借款金额为420万元人民币，借款期限为60个月，自2015年6月19日至2020年6月19日，贷款利率为年利率8.25%，逾期利率按约定贷款利率上浮50%收取，违约罚息按约定贷款利率上浮100%收取，还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月15日。同日，被告肖海雄、周飞彩与原告签订《担保合同》，约定将被告肖海雄所有的位于株洲市荷塘区房屋及土地作为借款抵押担保，以上房产及土地已办理抵押登记。2015年6月19日，原告向被告肖海雄发放贷款420万人民币。现被告肖海雄借款已逾期多次未履行还款义务，截止至2019年9月30日共欠原告借款本息合计1097308.96元（含罚息，利息已计算至2019年9月30日，之后利息按照合同约定利率计算至全部借款清偿之日止）。因被告肖海雄未履行债务，原告为维护自身合法权益提起诉讼。 被告肖海雄、周飞彩既未提交答辩状，亦未提交相关证据，且经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权利。 经审理查明：2015年6月19日，被告肖海雄（甲方）作为借款人与原告民生银行株洲支行（乙方）签署一份《借款合同》约定原告民生银行株洲支行向被告肖海雄提供借款，用于被告肖海雄的经营周转；借款期限为60个月，即自2015年6月19日至2020年6月19日，还款方式为每月等额本息；如借款人未按合同约定时间还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人清偿逾期本息为止，对于不能按期支付利息，贷款人有权按贷款逾期罚息利率按月计收复息。贷款逾期利率按合同约定的贷款利率标准加收100%确定，违约罚息利率按合同约定的贷款利率标准加收50%确定；因一方违约致使原告方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），合同第十九页被告肖海雄、周飞彩均在甲方签字摁手印。2015年6月19日，原告民生银行株洲支行与被告肖海雄签订了一份编号为：162022015003086170号的《担保合同》。合同约定，将被告肖海雄、周飞彩所共有的位于湖南省株洲市荷塘区房屋及土地为原告提供抵押担保，被告周飞彩作为共同所有人在合同上签字并加盖手印。2015年6月15日原、被告双方对抵押房屋办理了房屋他项权证（证号为：株房他证他字第××）。2015年6月19日，原告民生银行株洲支行向被告肖海雄发放420万元贷款。 上述事实，有经庭审举证、质证的原告营业执照、被告的身份证明、结婚复印件、《借款合同》、《担保合同》、房屋他项权证复印件、《借款支用申请书》、个人贷款未收应还本息清单、委托代理合同等证据予以证实，足以认定。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。本案争议的焦点为：原告的诉求有无事实和法律依据？现综合分析如下： 一、原告与被告签订的《借款合同》、《担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合同成立并且合法有效，受法律保护。被告多次未能按合同约定如期足额履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告要求被告偿还借款本金人民币1,061,834.28元及利息（含罚息）35,474.68元［暂算至2019年9月30日，之后利息（含罚息）按合同约定计算至全部借款清偿之日止］的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。原告主张的律师代理费系其为索要债权发生的必要费用，综合本案争议标的额、难易程度、可能耗费的成本等情况，本院认为原告主张被告承担其律师代理费6,000元的请求恰当，应予支持。 二、被告肖海雄、周飞彩为担保主债务履行自愿与原告签订担保合同，以其共有的位于湖南省株洲市荷塘区房屋及土地在借款本金、利息、罚息、复利、违约金、抵押权人实现债权的费用等范围内提供抵押担保，并已实际办理抵押登记，抵押合同成立并合法有效，原告有权基于担保合同对抵押房屋的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 综上，因被告未到庭参与诉讼，本院无法组织调解。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告肖海雄、周飞彩于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司株洲分行偿还借款本金人民币1,061,834.28元及利息（含罚息）35,474.68元［暂算至2019年9月30日，之后利息（含罚息）按合同约定计算至全部借款清偿之日止］； 二、被告肖海雄、周飞彩于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司株洲分行支付实现债权的律师代理费6,000元； 三、原告中国民生银行股份有限公司株洲分行对被告肖海雄、周飞彩提供抵押担保的位于湖南省株洲市荷塘区房屋及土地（株房权证株字第××号、株国用（2015）第ＢXXXXX号）的拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费14,730元，减半收取7,365元，财产保全费5,000元，合计12,365元，由被告肖海雄、周飞彩负担12,365元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审判员  董海涛 二〇二〇年三月二十五日 实习法官助理陈伟 书记员  彭 婕 附本案适用法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。