上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初47032号原告：徐珉珉，男，1975年2月13日出生，汉族，户籍地上海市宝山区，现住上海市闵行区。委托诉讼代理人：王华男，上海市四方律师事务所律师。被告：上海沪宸建筑装饰工程有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：黄天帅，执行董事。原告徐珉珉与被告上海沪宸建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年12月12日立案后，依法适用简易程序审理。后本院依法将本案转为普通程序。审理中，原告申请对上海市闵行区古美西路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称案涉房屋)已施工的装饰装修的造价进行审价。本院经审核后予以准许，并依法委托上海公信中南工程造价咨询有限公司(以下简称公信中南公司)进行司法鉴定。公信中南公司于2020年4月29日出具《工程造价鉴定专项报告》。本院于2020年10月12日对本案公开开庭进行了审理。原告徐珉珉及委托诉讼代理人王华男到庭参加诉讼。本院向被告公告送达诉状副本及开庭传票后，被告未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告于2019年4月21日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》予以解除；2.判令被告返还原告装修款人民币(以下币种同)111,136元；3.判令被告支付原告以合同约定的总价158,765元为基数、按日千分之三的标准计算的自2019年10月23日起至本判决生效之日止的逾期违约金。审理中，原告将诉讼请求变更为：1.判令原、被告于2019年4月21日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》予以解除；2.判令被告返还原告装修款72,570.84元；3.判令被告支付原告以合同约定的总价158,765元为基数、按年利率24%的标准计算的自2019年10月23日起至本判决生效之日止的逾期违约金。4.判令被告支付原告司法鉴定费损失人民币4,760元。事实与理由：原、被告于2019年4月21月签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定由被告为原告的案涉房屋进行装饰装修；总价款为158,765元,工程期限为90个工作日。签约后，原告总计向被告支付装修款111,136元。2019年6月11日原、被告同去案涉房屋所在小区物业登记装修事宜并当日向被告交付案涉房屋钥匙以进场施工。进场后，被告花了一个月的时间做了简单的拆旧工作，后在原告的催促下于2019年9月10日前做完水电工。嗣后，原告就一直联系不上被告。至2019年10月22日，合同约定的90个工作日已满。被告未完成合同约定的内容，仅做了厨卫阳台墙地砖及客厅地砖等简单工程。且被告处施工人员更换频繁，现已无人继续为原告施工。2019年11月27日，原告前往被告注册地址，发现被告门店已被上锁，门口被贴了催促缴付房租的通告，且有几个工人在被告门店外准备讨要工资。原告认为被告已无法继续履行合同，遂涉讼。被告未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2019年4月21日，原告(发包方、甲方)与被告(承包方、乙方)签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，合同约定：乙方承包甲方案涉房屋的装饰装修工程，工程建筑面积73.6平方米，工程期限为90个工作日；合同总价款为158,765元；签订合同即付111,135.5元首付款，中期验收付39,691元，竣工验收付7,938元；甲方委托乙方设计施工图纸；开工前四天,甲方为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、电器等陈设,以不影响施工为原则;乙方应在施工中严格执行施工规范和质量标准,保质按期完成工程施工；甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工,工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延，且每延误一日应向甲方支付工程款1‰的违约金；因甲方原因造成工期延误由甲方承担相应费用,且每延误一日应向乙方支付工程款1‰的违约金；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款1‰的违约金；工程开工日期为甲方交付的首期款到乙方帐之日后交底日第四日，其间乙方做技术准备并组织交底,甲方在接到乙方交底通知后应按时参与现场交底，否则开工日相应顺延。签约后，截至2019年6月2日，原告总计向被告支付装修款111,136元。被告进场施工，但被告并未按约完成案涉房屋的装饰装修工程。审理中，经原告申请，本院委托公信中南公司对被告在案涉房屋已进行的装饰装修工程造价进行审价，原告为此次鉴定垫付司法鉴定费4,760元。2020年4月29日，公信中南公司出具《工程造价鉴定专项报告》，该报告载明“本次对上海市古美西路XXX弄XXX号XXX室已经进行的装饰装修进行审价的鉴定意见如下：本次鉴定金额为38,565.16元”。故原告根据上述鉴定报告将第2项诉讼请求变更为要求被告返还原告装修款72,570.84元(计算方式：已付款111,136元-鉴定金额38,565.16元=72,570.84元)。以上事实，由原告提交的《家庭居室装饰装修工程施工合同》、收款收据、银行转账凭证、照片、《工程造价鉴定专项报告》以及原告的当庭陈述予以佐证。本院认为，原、被告之间签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。原告按约向被告支付了首期装修款111,136元，但至起诉之日被告仍未按约履行对案涉房屋进行装饰装修的义务，显属违约。故原告请求解除双方的合同并要求被告返还超出已施工部分造价的装修款72,570.84元，合法有据，本院予以支持。根据合同约定，工程开工日期为原告支付首付款之日后交底日第四日，工程期限为90个工作日，原告于2019年6月2日付清合同约定的首付款，至2019年10月22日已超出90个工作日。故原告主张自2019年10月23日起计算逾期违约金，合法有据，本院予以支持。合同约定逾期违约金的计算标准为工程款的日千分之一，现原告自愿调整为年利率24%，亦属合理，本院予以支持。本案中的司法鉴定费用系查明本案事实所必须，且系因被告违约所致，故该费用应由被告承担。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃相应的抗辩权利，由此产生的法律后果由被告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告徐珉珉与被告上海沪宸建筑装饰工程有限公司于2019年4月21日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》予以解除；二、被告上海沪宸建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告徐珉珉装修款人民币72,570.84元；三、被告上海沪宸建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告以人民币158,765元为基数、按年利率24%为标准计算的自2019年10月23日起至本判决生效之日止的逾期违约金；四、被告上海沪宸建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告鉴定费损失人民币4,760元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费计人民币2，522.72元，由被告上海沪宸建筑装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  沈旺迪人民陪审员  王春飞人民陪审员  石平奇二〇二〇年十月十九日法官 助理  王夙伟书 记 员  王夙伟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。