上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初82858号原告：谭某1，女，1935年12月18日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：施恩锁，上海明庭律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄孔婕，上海明庭律师事务所律师。被告：王某某，女，1949年5月18日生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：谭言文，男，1995年8月27日生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：谭某2，女，1968年9月5日生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：谭某3，男，1970年9月12日生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：谭言文，男，1995年8月27日生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：谭某4，男，1972年1月12日生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：谭言文，男，1995年8月27日生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。以上四被告共同委托诉讼代理人：艾晓霜，宁夏宁人律师事务所律师。被告：谭某5，男，1978年10月7日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：谭某6，女，1976年11月1日生，汉族，住上海市浦东新区。原告谭某1与被告王某某、谭某2、谭某3、谭某4、谭某5、谭某6法定继承纠纷一案，本案于2019年10月10日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭某1的委托诉讼代理人施恩锁，被告王某某、谭某3、谭某4的共同委托代理人谭言文，被告王某某、谭某2、谭某3、谭某4的共同委托代理人艾晓霜，被告谭某5、谭某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭某1向本院提出的诉讼请求：判令原告依法继承被继承人谭子明名下位于上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权份额。事实和理由：原告与被告谭某2、谭某3、谭某4之父谭玉仁以及被告谭某5、谭某6之父谭玉义以及谭轩真系同胞兄弟姐妹关系。四人的父亲谭子明于2007年8月13日去世，母亲夏巧女于1996年8月15日去世。被告王某某系谭玉仁的妻子。谭子明与谭玉义于2001年4月26日共同共有了上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋产权。谭子明去世后，其遗产即上述房产一直没有分割。原告认为，依据《继承法》规定，谭子明无遗嘱，原告及被告对谭子明的遗产享有继承权。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告王某某、谭某2、谭某3、谭某4辩称：原告与谭玉仁、谭玉义及谭轩真系同胞兄弟姐妹，其母夏巧女于1996年8月15日去世，其父谭子明于2007年8月13日去世。谭子明与谭玉义于2001年4月26日共同共有了上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋产权。谭子明去世后，其遗产即上述房屋50%产权份额一直没有分割。根据《继承法》第五条的规定，由于谭子明没有遗嘱，应按照法定继承，原告与谭玉仁、谭玉义及谭轩真作为第一顺序继承人，有权继承上述遗产。由于作为继承人之一的谭轩真于遗产分割前被人民法院宣告死亡，故由原告与谭玉仁、谭玉义各自对遗产享有三分之一份额。因谭玉仁在继承开始后，财产分割前死亡，根据法律规定其继承遗产的权利转移给他的合法继承人，故四被告有权共同享有分割遗产三分之一的继承份额。被告谭某5辩称：不同意原告继承系争房屋。理由如下：1、房地产登记簿虽显示谭子明与谭玉义共同拥有该房屋产权，但并没有指明谭子明拥有50%的产权份额。2002年谭玉义全额支付房款到头来他的子女却被要求支付天价房款来保全该房屋不被变卖，显然有违常理。2、谭子明没有什么财产，生前没有留下任何遗嘱，因为他不知道在这还有一份房产。造成这样一笔糊涂账的最大原因当然是被告父亲谭玉义，还有一部分是原告造成的。2002年将租赁房转为商品房时，因为户口分开，按照国家规定必须有两个户口本上的个个名字。之后被告父亲就把这件事忘记了，直到2010年准备卖房解决被告和他的生活时才发现有问题。3、谭玉义发现房产证有问题之后想和原告协商解决此事，哪知道原告竟要求按照房产证上名字划分房产，完全不顾及谭玉义及其子女，被告父亲在此情况下郁郁而终。4、谭子明只是和张昭慧关系不和，与谭玉义关系挺好。2000年因为谭子明不愿意安装空调，激化了家庭矛盾，导致谭玉义与张昭慧协议离婚。后谭子明自愿搬离本市栖山路房屋，试图挽回谭玉义的婚姻，再也没有回过栖山路房屋，这也从侧面说明他根本不知道这有他一份房产。5、本市栖山路房屋是谭玉义妻子张昭慧单位福利分配所得，是夫妻二人一生心血换来。二人共同照顾二老二十余年，远远比原告只用嘴说来的强。户籍制度的一部分功能也是保护公民的居住权利，按照户口簿所记，当时栖山路房屋居住的4人应同等对待。被告谭某6辩称：被告认为谭子明应享有系争房屋产权份额应小于六分之一。系争房屋是被告母亲的福利分房，购买产权份额款项是被告父亲全额支付再加上他的工龄和公积金。经审理查明：被继承人谭子明与夏巧女系夫妻，共生育五名子女分别为谭某1、谭玉仁、谭玉义、谭翠英、谭轩真。王某某与谭玉仁系夫妻，共生育三名子女分别为谭某2、谭某3、谭某4。谭玉义与前妻张昭慧共生育两名子女分别为谭某5、谭某6。谭子明于2007年8月13日死亡，夏巧女于1996年8月15日死亡，谭翠英于1956年6月11日死亡，谭轩真于2019年5月27日被法院宣告死亡，谭玉仁于2011年10月17日死亡，谭玉义于2014年5月10日死亡。2001年4月26日本市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人登记为谭玉义、谭子明共同共有。该房屋为售后公房，购买产权费用29,246元由谭玉义出资。另查明：2010年10月28日谭玉仁通过宁夏回族自治区吴忠市公证处公证签署了《放弃继承权声明书》，《放弃继承权声明书》内容为：声明人：谭玉仁、性别：男、出生年月日：1941年1月20日、户籍地：宁夏吴忠市利通区中华苑**楼、身份证号码：XXXXXXXXXX********。声明人郑重声明：本人是被继承人谭子明的儿子(称谓)。被继承人谭子明于2007年8月13日在上海医院死亡。死亡后遗有财产如下：上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号住宅房壹套(建筑面积79.29平方米)【沪房地浦字(2001)第038953】。对于上述遗产，本人自愿无条件地放弃继承权。对放弃继承权行为的相关法律后果本人已经清楚。该声明是我自愿而立。审理中，就系争房屋的来源原告表述为：谭子明和夏巧女自1977年从本市芷江西路XXX弄XXX号XXX室搬到浦东新区东明新村，因为芷江西路房屋没有煤气灶，生活不方便，为了照顾谭玉义一家，由烟草机械厂收掉了芷江西路房屋，调配了东明新村房屋。早期为了照顾小孩，双方关系还可以，后来可能因为孩子长大了，房屋不够住，又要求调配房屋。再后来东明新村房屋被张昭慧单位收回，调配了系争房屋。为了不让老人居住，说房屋调配的是5楼，当时争吵的很厉害，为保障老人的居住权，故调配单和产证上都加上谭子明。审理中，谭玉义的前妻张昭慧向本院表述：本市芷江西路的房屋原为公房，租赁户主是谭子明，是谭子明、夏巧女、谭玉义的房子。后为了结婚，将芷江西路房屋上交给我单位上海烟草机械厂，1978年上海烟草机械厂配给我一套东明新村的房屋，是公房，租赁户主是我。再后来我调至交通银行工作，将东明新村房屋上交，单位福利分房给了我系争房屋。系争房屋在我离婚的时候作为夫妻共同财产分割，我同意放弃居住权，将系争房屋的租赁户主变更为谭玉义。审理中，被告谭某5表示不要求在本案中对谭玉义所有的产权份额一并予以继承，被告谭某6表示谭玉义未留有遗嘱，要求在本案中对谭玉义所有的产权份额一并予以继承。以上事实，有双方当事人的陈述，原告提供的房地产登记簿、户籍户籍资料摘录、历史库信息资料、(2018)沪0115民特245号民事判决书等证据，被告王某某、谭某2、谭某3、谭某4提供的死亡证明、户籍户籍档案、人民邮政汇款收据、入院证、检查记录、残疾证、证明等证据、被告谭某5提供的父子协定、房屋买卖合同等证据，被告谭某6提供的公证书、购买产权相关凭证等证据予以证实。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人谭子明并未留有遗嘱，应当按照法定继承由第一顺位继承人继承其遗产。第一顺位继承人中谭玉仁明确表示放弃继承权，故不参与遗产的继承。谭轩真被宣告死亡且目前无证据显示其有配偶及子女，亦不参与遗产的继承。因此谭子明的遗产应由原告谭某1及谭玉义各半予以继承。谭玉义在遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给其继承人即被告谭某5、谭某6。本市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人登记为谭子明、谭玉义共同共有，结合原告及案外人张昭慧就系争房屋来源的表述看，对系争房屋的贡献程度谭玉义显然要大于谭子明，故本院根据实际情况酌定谭子明享有系争房屋30%的产权份额，谭玉义享有系争房屋70%的产权份额。谭子明30%的产权份额属于其遗产，原告要求依法予以继承，于法有据，本院予以支持。另谭玉义已死亡，谭玉义遗产继承已开始，虽然被告谭某5表示不要求在本案中对谭玉义所有的产权份额予以继承，但被告谭某6作为继承人已经明确要求在本案中对谭玉义所有的产权份额予以继承，故本院对该部分遗产一并予以处理，由被告谭某5、谭某6各半继承。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十五条、{最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见}第五十二条之规定，判决如下：坐落于上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告谭某1，被告谭某5、谭某6按份共有(其中原告谭某1享有15%产权份额，被告谭某5享有42.50%产权份额，被告谭某6享有42.50%产权份额)。案件受理费46,240元，由原告谭某1负担6,936元，被告谭某5、谭某6各负担19,652元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  张肖泉人民陪审员  徐 钧人民陪审员  庄 莹二〇二〇年八月三十一日书 记 员  顾丽韡附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、父母、子女。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《最高人民法院关于贯彻执行{中华人民共和国继承法}若干问题的意见》第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。