河南省尉氏县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0223民初6397号原告：顺河区世杰建筑设备租赁站。住所地：开封市东郊乡李长庄。统一社会信用代码：92410200MA419LNLXR。经营者：吴廷杰，男，汉族，1970年2月15日出生，住封丘县。委托诉讼代理人：毕长川，河南富登律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：开封市龙亭区北郊乡石寨村村民委员会。住所地：开封市龙亭区北郊乡石寨村。被告：石小胜，男，汉族，1958年10月11日出生，住开封市龙亭区。委托诉讼代理人：邹国会、朱志涛，河南世纪行律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：韩青林，男，汉族，1966年10月1日出生，住开封市祥符区。原告顺河区世杰建筑设备租赁站（以下简称下称世杰租赁站）与被告石小胜、韩青林、开封市龙亭区北郊乡石寨村村民委员会（以下简称石寨村村委会）建筑设备租赁合同纠纷一案，原告世杰租赁站于2018年4月23日向开封市金明区人民法院提起诉讼，因被告石小胜申请开封市金明区人民法院回避审理，开封市金明区人民法院报请开封市中级人民法院指定管辖。开封市中级人民法院经审查作出（2019）豫02民辖38号民事裁定书，裁定本案由本院审理。后开封市金明区人民法院将案件移送本院。本院于2019年12月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告代理人毕长川、被告石小胜及其代理人朱志涛到庭参加诉讼。被告石寨村村委会、韩青林经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告世杰租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方于2012年3月20日签订的《租赁合同》；2.判令被告支付拖欠原告自2012年4月3日至2018年3月26日的租赁费139581.99元及2018年3月27日起至今的租金及违约金、滞纳金；3.判令被告归还建筑设备租赁物扣件2508套、钢管71.3、顶丝4根；若不能归还，按照合同约定扣件每套6元、钢管每米18元、顶丝每根8元折价赔付给原告；4.由被告承担本案的诉讼费用及保全费用。在诉讼过程中，被告变更第二项诉讼请求为：判令被告支付拖欠原告的租赁费121922.67元、丢损赔偿金2391.5元、报废赔偿金210元、清理维修费2745.4元，合计127269.57元；滞纳金6363.48元；违约金19090.44元。变更第三项诉讼请求为：判令被告归还原告扣件5567套、钢管2873.3米、顶丝22套；或折价赔偿原告（按照扣件6元/套、钢管18元/米、顶丝8元/套计算），并支付自2013年9月1日起至实际归还或赔偿损失之日止的租金（租金标准按照扣件38.969元/天、钢管34.4796元/天、顶丝0.55元/天）。事实与理由：2012年3月20日，因被告承接开封万兴苑小区工程与原告签订《租赁合同》，以租用原告的建筑设备。合同主要约定：租用物品日租金钢管为0.012元/米、扣件0.007元/套、顶丝0.025元/根。1.租赁期限自租赁提货之日起至被告将租赁物品全部还齐、租赁费全部结清为止。2.租金按日计算，被告每月底派人到原告核对账目，并付清租金和8%的税金，如在次月五日前未办理确认手续，为被告认可原告的结算无误，同意原告计算的租金。如乙方不按时支付租金或未完全支付租金的，按未支付部分的5%收取滞纳金，如超出3个月仍未支付所欠租金，原告有权单方终止合同，收回所有租赁物资并收取被告所欠租金部分的15%的违约金。撤除费用及相关后果由被告承担。同时合同对租赁物品的运输、使用、维修及赔偿等进行了约定。合同签订后原告依法向被告供应建筑设备。但被告未按约定支付原告租赁费及相关维修费。截至2013年8月26日尚拖欠租赁费139581.99元，尚有部分租赁物品未归还。被告石小胜辩称，与原告之间没有实际的租赁关系，实际的租赁人是王书营和朱仁东，本案所指的工程是由石小胜发包给王书营、朱仁东，王书营、朱仁东从原告处租赁建筑设备，并由他们承担租赁费用。石小胜与王书营、朱仁东之间签订的有劳务合同，该劳务合同中明确约定本案所指工程所需相关工程设备均由王书营、朱仁东承担租赁及支付相关费用义务，石小胜只针对王书营、朱仁东结算承包工程费用，不对外承担相关建筑设备租赁费用的支出。被告石寨村村委会、韩青林未做答辩及提交证据。为支持诉讼请求，原告世杰租赁站提交的证据有：租赁合同一份，合同结算明细表两份。被告石小胜提交的证据有：劳务合同一份。本院组织双方进行了质证，双方对证据真实性均无异议。根据原被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2012年3月20日，原告世杰租赁站与被告石小胜、韩青林签订租赁合同，合同约定：一、租赁价格：钢管日租金0.012元/米、扣件0.007元/套、顶丝0.025元/根；二、租赁期限以及租金结算：1.租赁期限自租赁提货之日起至被告将租赁物品全部还齐、租赁费全部结清为止；2.租金按日计算，被告每月底派人到原告核对账目，并付清租金和8%的税金，如在次月五日前未办理确认手续，为被告认可原告的结算无误，同意原告计算的租金。如乙方不按时支付租金或未完全支付租金的，按未支付部分的5%收取滞纳金，如超出3个月仍未支付所欠租金，原告有权单方终止合同，收回所有租赁物资并收取被告所欠租金部分的15%的违约金。三、租赁物资运输、使用、维修及赔偿：钢管丢失按每米18元计付，扣件丢失按每套6元、螺丝丢失按每套0.5元计付，顶丝螺母丢失每个赔偿3元、底板丢失每个赔偿4元。合同签订后原告依合同约定向被告供应建筑设备，但被告未按约定支付相关租赁费用。经原告与被告石小胜结算，截至2013年8月31日被告尚拖欠租赁费121922.67元、丢损赔偿金2391.5元、报废赔偿金210元、清理维修费2745.4元，合计127269.57元；尚有扣件5567套、钢管2873.3米、顶丝22套未归还。本院认为，依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。原告世杰租赁站与被告石小胜、韩青林签订的租赁合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。被告石小胜、韩青林作为完全民事行为能力人，在租赁合同落款的乙方处签字的行为具有法律效力，并且，从原告处租赁的建筑材料实际用于二被告所承包的工程项目，被告石小胜也两次在合同结算明细表上签字确认，故被告石小胜、韩青林是本案租赁合同的承租人，对被告石小胜辩称与原告之间没有实际租赁关系的答辩意见，本院不予采纳。被告石寨村村委会与本案租赁关系无关，虽被告石小胜在租赁合同上加盖村委会公章，但被告石寨村村委会依法不承担责任。原告按照合同约定向被告提供了租赁物,而被告石小胜、韩青林并未按租赁合同约定向原告支付租赁费用,根据合同约定，原告有权单方终止合同，故对原告主张解除租赁合同的诉讼请求,本院予以支持。截至2013年8月31日，被告石小胜、韩青林欠付租赁费121922.67元、丢损赔偿金2391.5元、报废赔偿金210元、清理维修费2745.4元，合计127269.57元，尚有扣件5567套、钢管2873.3米、顶丝22套未归还，有被告石小胜签字确认的结算明细表为证，本院予以确认。被告石小胜、韩青林应当支付拖欠的租赁费用127269.57元，并将未归还的租赁物予以归还，如无法归还则，应按合同约定扣件6元/套、钢管18元/米、顶丝7元/套折价赔偿。被告石小胜、韩青林还应就未还租赁物支付自2013年9月1日起至实际归还或赔偿损失之日止的租金，按74元/天（5567套×0.007元/天＋2873.3米×0.012元/天＋22套×0.025元/天）计付。关于滞纳金及违约金，原告请求被告按欠付租赁费用的5%支付滞纳金6363.48元、按欠付租赁费用的15%支付违约金19090.44元的诉讼请求符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告顺河区世杰建筑设备租赁站与被告石小胜、韩青林于2012年3月20日签订的租赁合同；二、被告石小胜、韩青林于本判决生效后十日内支付原告顺河区世杰建筑设备租赁站租金、滞纳金、违约金共计152723.49元；三、被告石小胜、韩青林于本判决生效后十日内归还原告顺河区世杰建筑设备租赁站扣件5567套、钢管2873.3米、顶丝22套，如不能归还，则按扣件6元/套、钢管18元/米、顶丝7元/套折价赔偿；四、被告石小胜、韩青林于本判决生效后十日内支付原告顺河区世杰建筑设备租赁站未归还租赁物的租金（自2013年9月1日起至实际归还或赔偿损失之日止，按74元/天计付）；五、驳回原告顺河区世杰建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3355元，由原告负担500元，由被告石小胜、韩青林负担2855元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审 判 长  王根平人民陪审员  康桂英人民陪审员  赵卫青二〇二〇年三月十七日书 记 员  李 杰