新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0109民初6162号原告：乌鲁木齐万泰隆门窗工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区古牧地镇十三户一队。法定代表人：金焱，该公司总经理。委托诉讼代理人：尕文和，新疆金桥律师事务所律师。被告：新疆宏锦天晟房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区稻香南路2009号。法定代表人：蔡文芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：马萍，女，该公司职员。原告乌鲁木齐万泰隆门窗工程有限公司（以下简称万泰隆门窗公司）与被告新疆宏锦天晟房地产开发有限公司（以下简称宏锦天晟房产公司）承揽合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月15日公开开庭进行了审理。原告万泰隆门窗公司的委托诉讼代理人尕文和，被告宏锦天晟房产公司的委托诉讼代理人马萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万泰隆门窗公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告向原告支付工程款2950619.30元；2．请求判令被告向原告支付逾期付款利息65602.10元（按年利率4.35%计算，从2019年3月5日算至2019年9月5日，共184天）。事实与理由：2016年6月，原、被告口头约定，原告对被告位于乌鲁木齐市米东区香榭丽都小区项目进行门窗、塑钢窗的设计、制作、安装，被告于2016年6月13日开始支付工程款。后双方签订《铝合金门窗及塑钢窗制作工程合同》。工程完工后，双方对工程量进行了结算。工程总价款共计5612619.30元。现该小区业主已入住，但被告仍有2950619.30元款项未付。经原告多次索款未果，遂诉至法院。被告宏锦天晟房产公司辩称，双方虽确定了工程量，但没有进行竣工验收，也没有进行竣工结算；我方已支付工程款4,500,000元，原告也没有开具任何工程款发票，我们认为原告应尽快与我们对接竣工验收的事项，待竣工验收后结算总价款，我们愿意在原告开具相应的工程款发票后将差额支付给原告，在本案中不同意支付原告工程款及利息，请求驳回原告的诉讼请求。经审理，本院认定事实如下：2016年6月，原、被告口头约定，原告对被告位于乌鲁木齐市米东区香榭丽都小区项目进行门窗、塑钢窗的设计、制作、安装。被告陆续向原告支付进度款。2017年8月13日，原告万泰隆门窗公司（作为乙方）与被告宏锦天晟房产公司（作为甲方）补签《铝合金门窗及塑钢窗制作工程合同》，合同约定的主要内容有：1．甲方将香榭丽都小区的铝合金门窗、塑钢窗工程交给乙方设计、制作、安装，承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包文明施工；2．塑钢窗单价为415元每平方米，暂定11000平方米，铝合金门单价为735元每平方米，暂定面积600平方米，铝合金窗单价为540元每平方米，暂定面积为1400平方米。工程结算为合同确定的单价乘以实际安装工程量结算；乙方实际完成工程量按最终竣工验收工程量确认；3．质量保修期为一年，保修期自竣工验收合格之日起计算。本工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，乙方应当履行保修义务；4．工程进度款支付，塑钢窗主框安装完毕后支付合同总价的60%，铝合金钢付框安装完毕后支付合同总价的20%，铝合金主框安装完毕支付合同总价的60%，玻璃安装完后支付合同总价的85%；工程综合竣工验收合格、工程结算经双方签字认可，竣工资料移交完毕后付到工程结算价的95%；剩余5%作为质量保修金，质保期满后不计息支付。本工程所有税费均由乙方承担。2017年12月8日，被告公司人员就原告方承揽工程量进行确认，其中塑钢窗面积为10913.59平方米、铝合金窗户为1170.30平方米、铝合金门326.71平方米。2018年9月，原、被告二次签订《铝合金门窗及塑钢窗制作工程合同》，约定：1．铝合金综合单价为560元每平方米，暂定390平方米，铝合金百叶窗单价为280元每平方米，暂定70平方米；2．工期从2018年9月10日至2018年9月29日，总工期20天；3．工程价款支付，合同签订之日预付总款50%，铝合金主框完毕付总款项30%，玻璃安装完毕付总款项15%，工程竣工后支付剩余全部款项。合同签订后，原告按约施工，2018年12月28日，被告对于原告已完工窗户进行确认，其中铝合金窗352.51平方米，百叶窗已安装31平方米，补铝合金型材门两樘合计5,300元。被告公司人员备注：除百叶窗未安装完毕外，其余均已完成。按照双方合同约定塑钢窗、铝合金窗等单价及双方对已完工工程量确认，原告承揽被告门、窗工程款为10913.59平方米×415元/平方米+1170.3平方米×540元/平方米+326.71平方米×735元/平方米+352.51平方米×560元/平方米+31平方米×280元/平方米+铝合金门5,300元（两樘）=5,612,619.30元。2016年6月13日至2018年11月30日期间，被告宏锦天晟房产公司向原告万泰隆门窗公司支付报酬21笔，合计金额为2,662,000元。2018年2月11日，被告宏锦天晟房产公司支付原告万泰隆门窗公司法定代表人金焱报酬30,000元。2016年6月25日至2017年12月20日，被告宏锦天晟房产公司财务人员支付原告万泰隆门窗公司及该公司法定代表人金焱报酬5笔，合计1,230,000元。原、被告对于以上已支付款项为本案报酬款项无异议，总计金额为3,922,000元。由原告承揽的香榭丽都小区窗户工程已完工，被告已在2018年8月向住户交付，有部分住户已入住。以上认定事实有《铝合金门窗及塑钢窗制作工程合同》、工程量确认单、付款凭证、原、被告陈述及庭审笔录予以证实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，对于原、被告无异议的已付报酬款数额，本院予以确认。被告辩称由案外人向原告支付报酬，被告就该主张未提交证据予以证实，原告不予认可，本院对于该项辩解意见不予采信。关于原告已完工部分，被告是否应支付报酬。被告辩称，合同中约定工程竣工验收合格支付全部款项。原告主张认为工程竣工验收合格仅指双方签订的合同，双方在确认工程量就是在验收。本院对此认为，首先，双方仅在2017年签订的合同中约定工程进度款再工程综合竣工验收合格、工程结算经双方签字认可、竣工资料移交完毕后付工程结算价的95%，剩余5%作为质量保修金，质保期满后不计息支付；工程保修期为一年，保修期自竣工验收合格之日起计算。而在2018年签订的合同中约定玻璃安装完支付总工程款15%，工程竣工后支付剩余全部款项，未约定质保期。对于第一份合同，原告在2017年就已完成设计、制作、安装并经被告方对已完工工程量确认。2018年签订合同，原告在当年完成工作量并经对方确认。其次，原告承揽合同中住户楼都已交付并入住。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条第二款规定：“建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”根据上述规定，原告承揽的第一份合同已在2017年12月完工并交付及由双方对已完工部分进行确认，该承揽的楼宇已交付并入住。第二份合同约定付款条件为工程竣工后支付完工程款。综上，可以认定原告承揽工程已具备付款条件。另双方虽在合同中约定具体的工程竣工验收方式，原告在2017年完工，被告在2018年8月交付并陆续办理入住。怠于行使上述合同中约定工程综合竣工验收合格、工程结算经双方签字认可、竣工资料移交完毕的验收要求的责任在被告。被告不能因合同中约定的付款条件而拖延验收，进而迟延付款。关于质保期，双方仅在第一份合同中约定质保期为一年。被告交付房屋为2018年8月，故因以交付房屋日期开始起算质保期，按合同约定，质保期满支付完报酬，现原告主张被告支付所有报酬的条件已成就，被告理应向原告支付报酬。被告抗辩原告安装的窗户存在问题需要整改、维修，因仅提供复印件，不能证实就存在问题已向原告告知并要求整改，原告未按照要求整改，故对被告该项辩解意见本院不予采信。综上，被告应付报酬为5,612,619.30元，扣除已付款项3,922,000元，被告还应支付报酬1,690,619.30元。关于利息部分，原告主张从2019年3月5日至2019年9月5日期间，以年利率4.35%支付逾期付款利息，该利率基本符合原告产生的实际损失，本院不作调整，故对该期间利息予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百五十一条、第二百六十三条、第二百七十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告新疆宏锦天晟房地产开发有限公司向原告乌鲁木齐万泰隆门窗工程有限公司支付报酬1,690,619.30元；二、被告新疆宏锦天晟房地产开发有限公司向原告乌鲁木齐万泰隆门窗工程有限公司支付利息损失65,602.10元。以上合计1,756,221.40元，限被告新疆宏锦天晟房地产开发有限公司于本判决生效后三日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取15,464.89元，由原告乌鲁木齐万泰隆门窗工程有限公司负担6,494.89元，被告新疆宏锦天晟房地产开发有限公司负担8,970元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  毛榆二〇二〇年一月二日书记员  王菲