湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0104民初2406号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市岳麓区滨江路189号。负责人：王周屋，该行行长。委托诉讼代理人：龙丹华,湖南天地人律师事务所律师。委托诉讼代理人：连华，湖南天地人律师事务所律师。被告：张丽，女，1972年3月2日出生，汉族，住长沙市雨花区。被告：长沙潇玻门窗有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区东岸街道东岸村。法定代表人：张丽。被告：朱志忠，男，1971年5月9日出生，汉族，无业，住长沙市雨花区。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）与被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司、朱志忠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人龙丹华、被告朱志忠到庭参加诉讼，被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司立即偿还原告贷款本息共计515284.42元，其中本金499999.49元，利息为15013.52元，逾期罚息为271.41元（该请求暂计至2019年11月4日止，此后的逾期罚息按合同约定的计算方式计算至实际清偿日止）;2、原告对被告朱志忠名下位于长沙市的房屋（长房权证雨花字第××号、房他证雨花字第××号）拍卖、变卖所得的款项在上述债务及实现债权费用范围内享有优先受偿权;3、被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司偿还原告为实现债权而产生的律师费15458元;4、被告朱志忠对上述第一、三项诉讼请求承担连带责任;5、本案诉讼费、保全费、公告费以及原告为实现债权所支付的其他费用均由全部被告承担。事实与理由:2014年12月11日，原告与被告张丽、被告长沙潇玻门窗有限公司签订编号为931042014016531的《综合授信合同》，且经张丽的配偶被告朱志忠签字确认，约定被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司向原告申请使用最高授信额为50万元，自2015年1月5日至2020年1月5日止。授信合同第二部分第四章违约责任约定;被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司未按时偿还授信额度项下的资金本息，原告有权调整或取消全部授信额度，追究违约责任，即包括要求被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司清偿借款本息，支付诉讼费、律师费、保全费、公告费等实现债权的费用，并行使担保权等。2015年1月6日，原告依约向被告张丽指定第三方账户发放贷款50万元用于支付货款。原告又依被告张丽于2019年3月29日签署的《借款支用申请书》向其发放借款499999.49元用于偿还旧贷，借款期限自2019年3月29日至2019年12月20日，借款年利率为7.6125%，还款方式为按月付息到期还本。为担保上述借款能如约归还。2014年12月11日，被告朱志忠与原告签订了编号为931042014016531Ｄ0的《最高额担保合同》，且经其配偶被告张丽签字确认，约定由朱志忠以其名下位于长沙市的房屋为授信合同项下全部债务提供抵押担保。但履约过程中，被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司未按期偿还贷款本息，构成了上述授信合同第33.4项的违约情形，严重影响了原告的资金安全。据此，原告有权要求被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司立即偿还授信合同项下全部债务以及行使担保权、要求其承担原告为实现债权所支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等，被告朱志忠作为张丽的配偶理应对夫妻关系存续期间妻子张丽的上述债务承担共同清偿责任。现依据民事诉讼法相关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告全部诉请。被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司未作答辩。被告朱志忠辩称：对欠款事实认可，被告现在只有一套房屋，只抵押给一个50万元的合同，希望与银行协商调解处理。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证，被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司未提交证据，且经本院依法传唤无正当理由拒不到庭视为放弃质证的权利。本院经审查认为，原告民生银行长沙分行提交的《小微授信申请表》《综合授信合同》《股东会决议书》《公司股东会成员证明》《零售贷款客户面签业务风险告知书》《最高额担保合同》《借款支用申请书》《借款凭证》、还款明细截图、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》及律师费发票，均与原件相符，主要证明涉案合同签订及履行经过及被告间的身份关系，予以采信为定案依据。经审理查明：被告张丽、朱志忠为夫妻，欲向原告借款，两人于2014年12月共同向原告出具的《小微授信申请》中载明，两人本人配偶完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。同月11日，被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司、朱志忠（甲方）与原告民生银行长沙分行（乙方）签订合同编号为931042014016531的《综合授信合同》，其中约定：甲方作为共同授信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任；甲方自2015年1月5日起至2020年1月5日可向乙方申请最高授信额度为50万元用以经营周转，贷款利率除固定利率的情形外，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率依照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整，无需另行确认；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取；且乙方有权就本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿、有权行使担保权、有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，以上述《综合授信合同》为主合同，被告朱志忠与原告签订《最高额担保合同》，约定被告朱志忠以其名下位于长沙市房屋为被告张丽上述合同（该合同与其下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下发生于2015年1月25日起至2020年1月5日的最高债权50万元提供抵押担保，上述最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼代理费、诉讼费、评估费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。合同签订后，原告就上述房产办理了抵押登记。被告张丽先后多次向原告申请支用借款，最后一次为2019年3月29日，被告张丽向原告申请支用499999.49元，贷款期限自2019年3月29日至2019年12月20日，贷款利率上浮75%，确定年利率为7.6125%，还款方式为按月付息，到期还本。借款到期后，被告未能如期归还欠款本息，原告催要未果，遂诉至法院。截止到2020年4月8日，被告尚欠原告本金499999.49元、利息19877.06元、罚息18899.16元。另查明，原告民生银行长沙分行为本案支付律师费15458元。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司、朱志忠签订的《综合授信合同》，与被告朱志忠签订的《最高额担保合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法，双方间的金融借款、担保合同关系成立且有效。被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司、朱志忠未按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故对原告主张被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司、朱志忠支付所欠借款本息的诉请，予以支持。原告主张的律师费为双方约定由被告应担之债务，且该费用未超过法定标准，故对原告关于律师费的诉请，予以支持。原告就涉案房屋办理了抵押登记，抵押权已设立，对原告相应诉请，予以支持。原告主张被告承担除诉讼费及律师费外为实现债权支出的费用，因无明确诉请金额也未提交证据证明该费用实际发生，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司、朱志忠自本判决生效之日起三日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金499999.49元、利息19877.06元、罚息（至2020年4月8日应付罚息18899.16元，此后按约计付至被告实际清偿之日止），律师费15458元；二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告朱志忠名下位于长沙市房屋在上述债权范围内享有抵押优先受偿权；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取4554元、财产保全费3170元，共计7724元，由被告张丽、长沙潇玻门窗有限公司、朱志忠共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张玲二〇二〇年四月十三日法官助理张建珍书记员赵书附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。