天津市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0101民初8591号原告：翟铁凯，男，1953年7月23日出生，汉族，户籍地天津市和平区，暂住地天津市河东区。委托诉讼代理人：王秀萍（原告之妻），女，1952年3月5日出生，汉族，住址同××。被告：于丁，男，1980年4月10日出生，汉族，无职业，住天津市和平区。委托诉讼代理人：陈玉奎，天津同华律师事务所律师。原告翟铁凯与被告于丁财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告翟铁凯及其委托诉讼代理人王秀萍、被告于丁的委托诉讼代理人陈玉奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。翟铁凯向本院提出诉讼请求：1．判令被告赔偿原告家具家电装修损失共计人民币210000元；2.依法判令被告承担本次诉讼费用。事实和理由：原告因与案外人天津隆达地产开发有限公司有拆迁安置纠纷，居住在天津市和平区××路××号××公寓××号楼。原告为生活购置价值为21万元的家具、家电装饰放置于上述房屋，上述房屋的原权利人天津隆达房地产开发有限公司同意原告居住在内。后案外人刘斌与被告恶意串通转卖上述房屋，并通过撬锁行为将房屋占为己有。原告多次联系被告，被告拒不返还上述财产，给原告造成了极大的损失。原告为维护自身合法权益依法提起诉讼，请求人民法院判如所请。为支持自己主张，提交如下证据材料：1、天新里居委会出具的居住证明，证明原告在涉案房屋居住；2、隔壁的邻居王淑珍的证人证言，证明看到我的家具；3、和平法院和高级人民法院民事判决书；4、家庭财产损失明细；5.申请法院调查原告向公安和平分局南营门派出所报警内容及派出所调查材料。被告于丁辩称，2016年12月被告购买了涉诉房屋，2019年1月将涉诉房屋出售案外人，均与原告没有任何关联。2017年1月中旬，案外人杨建义将涉诉房屋交给被告，被告发现房屋内还有一些物品，就通知杨建义将物品腾清，但杨建义不接电话，被告就报警110备案。后被告将房屋出租。过了几天，杨建义过来把东西清理了。据被告本人回忆，当时用手机将室内物品录像了，但后来更换手机，录像没有保留。被告认为原告起诉没有任何事实依据。请求驳回原告全部诉请。未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：原告提交的天津市高级人民法院（2002）高民终字第049号民事判决书认定“1998年5月2日翟铁凯在没有合法进住手续的情况下强占房屋一套，并将防盗门更换”。原告提交的天新里社区居委会《证明》证明原告自1998年起至2016年止在银达公寓居住。原告自述2016年因其配偶生病，原告夫妻到女儿家居住，之后偶尔回来居住几天。2017年1月31日，原告回家无法打开房门，发现锁芯换了，遂拨打110报警。依据原告申请，本院调取天津市公安局和平分局南营门派出所卷宗中记载内容有：1.2017年1月23日22时30分，报警内容“报警人于丁于2017年1月7日购买银达公寓住房，今到此地点后发现房中仍有物品，故报警自称未动房内物品，要求登记备案”；2.2017年1月31日，报警人翟铁凯，当事人于丁，报警内容“（和）银达公寓房主”；3.2018年12月21日天津市公安局和平分局作出津和公（刑）不立字（2018）209号不予立案通知书，通知原告“你于2018年11月27日提出控告的非法侵入住宅案，我局经审查认为无犯罪事实发生，决定不予立案”；4.2018年11月27日询问笔录中，翟铁凯陈述“我自1998年5月2日一直到2017年1月居住于天津市和平区××路××公寓××”、“2017年1月23日中午，我有事外出，将房门锁好后离开，同年2017年1月31日上午11点多回来发现门锁被换了，我进不去就报警了。民警来后我到派出所，知道是叫于丁的男子进入我家中”、“房子里还有我使用的家具、各种电器及衣物等一些日常用品，还有几件玛瑙的手把件，还在屋内，于丁没有给我，侵占我的家产”；5.2018年12月11日，于丁的询问笔录中陈述“2016年10月通过房产中介，我认识了刘斌...看房时没有人居住，刘斌开的门，屋内有床、家具等物品...”、“2017年1月底具体日子记不住了，我进住的该房子...钥匙是买完房，刘斌给我的...没有人在房子里，里边还是原来我看到的家具”、“我给刘斌打电话，没打通，我报了一个警，备个案...后来联系上刘斌，我问他屋里的东西要不要，他说不要了，让我自行处理”、“屋内有两张双人床、两个大衣柜、一个五斗柜、三个沙发、一个电视柜、一个餐桌、三把椅子、一个空调、一台冰箱、柜子里没有其他物品，我看东西比较新，都没动，一直还在房子里”；6.2019年10月22日询问笔录中于丁陈述“我卖房时，都给卖了...但我不认为屋内物品是翟铁凯的...”。另查，2019年12月29日，被告于丁与案外人刘斌签订《天津市房产买卖协议》，刘斌将天津市和平区卫津路129号房屋出售给被告于丁。翟铁凯与于丁、案外人天津隆达房地产开发有限公司、刘斌确认合同无效一案，翟铁凯要求确认该案三被告签订的卫津路银达公寓1号楼4门201号房屋《房屋买卖合同》无效。经天津市和平区人民法院（2019）津0101民初1005号民事判决书判决，驳回翟铁凯的全部诉讼请求。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。原告提交的民事判决认定事实、居委会证明、邻居证人证言形成证据链，应能认定原告陈述其在涉诉房屋的居住事实；本院调取的公安机关询问笔录，应能认定被告未经原告允许擅自将涉诉房屋内原告所有的物品予以处置，侵犯了原告的合法权益，应承担赔偿责任。但原告提交的物品明细，不能足以证明其主张的物品全部被被告处置，本院以原、被告在公安机关调查时陈述的内容认定被告处置的物品为“两张双人床、两个大衣柜、一个五斗柜、三个沙发、一个电视柜、一个餐桌、三把椅子、一个空调、一台冰箱”。因上述物品已被处置，无法评估物品价值，故本院酌情认定被告应赔偿原告30000元。原告主张的装修款，未能提交相关证据证实其主张，应承担举证不能的法律责任。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告于丁给付原告翟铁凯30000元；二、驳回原告翟铁凯的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4450元，由原告翟铁凯负担4025元，被告于丁负担425元（本判决生效之日起十日内被告直接给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  陈亚洁审 判 员  王 嬿人民陪审员  王 顕二〇二〇年六月十日书 记 员  王 昳附相关法条：《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。