江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0891民初314号 原告：王鲜梅，女，汉族，1968年2月22日生，住淮安经济技术开发区。 委托诉讼代理人：沈加楼、朱明慧，江苏淮宁律师事务所律师。 被告：淮安淮信装饰设计工程有限公司，统一社会信用代码91320800MA1T61QG7R，住所地淮安生态文化旅游区中南世纪城二期商业（30号-1）105室。 法定代表人：姚宜虎，该公司总经理。 被告：姚宜虎，男，汉族，1988年7月19日生，住淮安生态文化旅游区。 原告王鲜梅诉被告淮安淮信装饰设计工程有限公司（以下简称淮信装饰公司）、姚宜虎装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案受理后，依法适用简易程序于2019年3月4日公开开庭进行审理。后因审理需要，依法组成合议庭于2019年12月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈加楼、朱明慧到庭参加了诉讼。被告淮信装饰公司法定代表人姚宜虎参加了第一次庭审及本院组织的两次谈话。第二次庭审，两被告经本院传票合法传唤未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告王鲜梅向本院提出诉讼请求：1、解除双方于2018年3月19日订立的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、判令两被告共同退还多支付工程款81700元及利息（自起诉之日按年6%至实际给付之日）；3、判令两被告共同支付违约金129700元；4、本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告将第2项诉讼请求变更为：判令两被告共同退还多支付工程款46904元及利息（自起诉之日至给付之日，按年6%计算）；第3项诉请变更为：判令被告自2018年6月23日至判决生效之日止，以81701元为基数，按年利率6%支付违约金。事实与理由：2018年3月19日，原告与被告淮信装饰公司订立《家庭居定装饰装修工程施工合同》，被告姚宜虎为实际施工人。合同约定原告将中南世纪城17号楼2205室房屋交被告装修，包工包料，工期90日，自2018年3月22日至2018年6月22日；工程价款为16万元；每道工序完成后承包应通知发包人验收后方可进入下一步工作；如工期延误，每天按千分之一支付违约金。合同签订后，原告支付首期72000元工程款，被告于3月22日开始施工。但其施工中严重拖延工期，且施工极不负责，卫生间等多处瓷砖空鼓不平，面临返工。原告为早日入住委曲求全，陆续支付112000元工程款，并自己出钱购买地砖（合同约定应由被告包料）。至原告起诉，合同约定3个月完工的工程，被告拖了9个月，瓦工基础施工仍未结束，其行为严重违约。原告特诉至法院，请求支持诉请。 被告淮信装饰公司、姚宜虎辩称，双方签订施工合同是事实，被告同意解除合同。被告实际施工的工程价款为93000元，原告购买的部分已扣除。被告收到原告装修款112000元，还应扣除设计师费用及业务员费用4000元，被告同意退还15000元。工程没有做完的原因一是原告主材选购耽误很长时间，二是原告付款不及时。对原告主张的利息及违约金被告不认可，被告没有违约。姚宜虎当时是公司的项目经理，代表公司与原告签订合同，他也是现场施工负责人，其个人不应承担责任。 原告围绕诉讼主张，向本院提交了相关证据，本院组织当事人进行了质证，结合当事人陈述，本院确认如下事实： 2018年3月19日，原告（发包人）与被告淮信装饰公司（承包人）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》。约定，原告将其位于本市中南世纪城17号楼2205室房屋发包给承包人装修；承包方式为包工包料（详见清单明细）；工程期限为90天，开工时间为2018年3月22日，竣工时间为6月22日；合同价款为16万元（主要内容详见附表装修清单，附表中如有部分未列出项目或因设计漏项而现场必须要做的，则由承包人无条件完成，且不增加任何费用）。第一次付款于开工前付45%，第二次付款于瓦工基础结束付30%，第三次付款于所有装修项目结束完工付实际总价90%，第四次付款10%为质保金，至验收合格一年期满后无质量问题支付；发包人未按期付款，合同工期相应顺延；合同任何一方因未履行合同给对方造成损失，由责任方承担赔偿；因一方原因造成合同无法继续履行，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续并赔偿对方相应损失；由于承包人原因致工期延误，每延误一天，向对方支付剩余款项的千分之一违约金。合同还约定了其他相关条款。淮信装饰公司另编制了装修明细清单预算表，该表列明了装修的项目、单位、数量、单价及合价等内容。其中主材瓷砖的价格为16000元。发包人栏中有原告签名，现场施工监理为姚宜虎。备注栏中说明：以上部分为双方认可的合同明细，（业主认可的效果图不会另外加价）。 以上合同签订当日，原告向淮信装饰公司支付装修首付款72000元，淮信装饰公司向原告开具了财务收据，并于同年3月22日进场进行了部分项目的装修施工。期间，原告还分别向淮信装饰公司付款3万元和1万元，合计付款112000元。因被告淮信装饰公司未能按约定完成合同约定的装修项目，原告诉至本院并提出上列诉请。 审理中，双方对已经完成的装修价值产生分歧，原告申请对未完的工程量进行司法鉴定，被告表示同意。相关鉴定机构根据本院委托，对鉴定事项进行了鉴定，鉴定结论为未完工装修工程的价款为81701.7元。其中主材瓷砖的价格为16000元。鉴定报告还说明主材材料中有2800元，淮信装饰公司提出由其支付，如主张成立应扣除。原告为鉴定支付了2800元。 对于上述鉴定结论，原告无异议，因两被告未到庭，未发表意见。 审理中，原告还陈述涉案合同约定的装修为包工包料，施工中，被告未购买地砖，是由原告购买了地砖，价款16000元，应在结算中扣除。对鉴定报告中主材有2800元由被告支付，原告表示同意在结算中予以扣除。 根据原、被告诉辩主张，本案主要争议焦点是原告主张返还价款、利息和违约责任的认定；姚宜虎应否承担原告所主张的责任。 本院认为，原告与被告淮信装饰公司签订的装饰装修合同，是当事人真实意思表示，约定合法有效，当事人应按约定履行义务。合同履行中，被告淮信装饰公司不仅迟延工期，且未能完成约定的装修项目，其行为构成违约。被告辩称没有违约的理由，无证据佐证，应承担举证不利的后果。原告现主张解除合同，被告表示同意，本院应予准许。 关于涉案装修工程价款的认定，合同约定涉案装修工程总价为16万元，包工包料，其中地砖由原告购买，价款16000元，应在总价中扣除。对于未完成工程量，鉴定结论为81701.7元。被告淮信装饰公司实际完成的工程量价款应为16万元减16000元地砖，减未完成工程价款81701.7元，等于62298.3元。原告已支付工程款112000元，减去已完工程价款62298.3元，再减去被告支付部分主材价款2800元，被告淮信装饰公司应向原告返还46901.7元，并应承担以46901.7元为基数，自2019年1月15日至给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。 关于原告主张被告承担的违约责任，合同约定，由于承包人原因致工期延误，每延误一天，向对方支付剩余款项的千分之一违约金。因被告淮信装饰公司未能依约履行合同义务，构成违约，其应承担相应的违约责任。原告现主张被告承担的违约责任，低于合同约定的标准，属原告处分实体权利的行为，本院照准。原告该项诉讼主张，本院依法应予支持。 关于被告辩称还应扣除装修设计师费用及业务员费用4000元，当事人所签订的合同及所附装修明细清单预算表，对此并无约定，被告该项主张，没有依据，应承担举证不利的后果。 关于原告还主张被告姚宜虎为实际施工人，应共同承担责任，在涉案施工合同的装修清单表中，明确姚宜虎的身份为现场施工监理，另原告支付的首付装修款72000元，亦由淮信装饰公司向原告出具了财务收据。原告主张姚宜虎为实际施工人并未得到姚宜虎的认可，原告该主张依据不足，应承担举证不利的后果。本院对原告该项主张，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告王鲜梅与被告淮安淮信装饰设计工程有限公司于2018年3月19日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》； 二、被告淮安淮信装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内，向原告王鲜梅返还46901.7元及利息（以46901.7元为基数，自2019年1月15日至2019年8月20日，按中国人民银行同期同档贷款利率计算；自2019年8月21日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息）；向原告承担以81701.7元为基数，自2018年6月23日至判决生效之日，按年利率6%计算的违约金； 三、驳回原告王鲜梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1843元，鉴定费3000元，合计4843元，由被告淮安淮信装饰设计工程有限公司负担3973元，原告王鲜梅负担870元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××31）。 审 判 长 陈    建    淮 人民陪审员 祁蔚人民陪审员于新春 二〇二〇年二月四日 书 记 员 徐        力 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。