上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初64794号原告：恒丰银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区张杨路XXX号XXX层、源深路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX层。负责人：唐金文，行长。委托诉讼代理人：戴加菲，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘道凤，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。被告：朱道学，男，1965年11月4日出生，汉族，户籍地安徽省。原告恒丰银行股份有限公司上海分行与被告朱道学金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法由适用简易程序转为适用普通程序审理，于2020年7月2日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行股份有限公司上海分行的委托诉讼代理人戴加菲、被告朱道学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒丰银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求，判令：1.被告偿还借款本金人民币270万元；2.被告偿还贷款利息，以270万元为基数，按《个人综合消费借款合同》约定的中国人民银行公布的同期贷款基准利率4.75%上浮50%为7.125%(如遇基准利率调整，按中国人民银行规定进行相应调整)从2019年5月22日起计算至2019年7月21日为32,596.88元；3.被告偿还贷款罚息，以270万元为基数，按《个人综合消费借款合同》约定的借款年利率7.125%上浮100%为14.25%(如遇基准利率调整，按中国人民银行规定进行相应调整)从2019年7月22日起计算至实际还款日止；4.被告支付复利，以利息32,596.88元为基数，按《个人综合消费借款合同》约定的借款年利率7.125%上浮100%为14.25%计算(如遇基准利率调整，按中国人民银行规定进行相应调整)，自2019年7月22日起计算至实际清偿之日止；5.被告支付违约金54,000元；6.被告向原告支付因本案诉讼所支付的律师费8,360.23元；7.原告对被告名下上海市浦东新区晚霞路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内优先受偿；8.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2017年10月12日，原告与被告签署《个人综合消费借款合同》[合同编号：恒银(沪)个消借字(2017)年第(0007)号]，被告向原告借款270万元用于综合消费，借款期限为36个月，自2017年10月17日至2020年9月25日，按月付息，到期一次性偿还本金。借款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率(即年利率4.75%)上浮50%计算为7.125%。借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮100%为14.25%。被告不能按时归还借款本息和应付费用的，原告为实现债权所支付的费用由被告承担。同日，原告与被告签订《个人借款抵押合同》[合同编号：恒银(沪)个消抵字(2017)年第(0007)号]约定：被告以其名下房产(上海市浦东新区晚霞路XXX弄XXX号XXX室)对《个人综合消费借款合同》项下原告对被告的债权提供抵押担保，并办理了前述房产的抵押登记。2017年10月17日，原告向被告指定的账户打款270万元。2019年6月21日，被告欠付当月利息。原告于2019年7月22日向被告发函宣布借款到期，被告拒不还本付息，据此，原告提起本案诉讼。被告朱道学辩称：对于原告诉请的欠款事实和金额无异议，由于其现在因另案被羁押，因此无法正常还款。如果其一旦被释放，希望由其自己想办法解决，如果仍被羁押，其希望能够委托他人处理房屋，归还本案欠款。原告为证明其诉称，提供以下证据：证据1、《个人综合消费借款合同》[合同编号：恒银(沪)个消借字(2017)年第(0007)号]，证明(1)借款本金为270万元，借款期限为36个月，自2017年10月17日至2020年9月25日；(2)借款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率(即年利率4.75%)上浮50%为7.125%，还款方式为按月还息，到期一次性归还本金，罚息利率为借款利率上浮100%为14.25%；(3)债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致；(4)债务人违约，债权人可要求债务人支付本合同项下借款金额2%的违约金；(5)债务人未按约定偿还借款本息，债权人有权提前收贷；(6)债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担,实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等证据2、《个人借款抵押合同》[合同编号：恒银(沪)个消抵字(2017)年第(0007)号]以及上海市浦东新区晚霞路XXX弄XXX号XXX室的他项权证，证明(1)被告同意提供位于上海市浦东新区晚霞路XXX弄XXX号XXX室为原告与被告《个人综合消费借款合同》项下的债权提供抵押担保；(2)担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用；(3)原告为该套房屋的抵押权人证据3、个人贷款借款凭证及银行系统截屏，证明(1)2017年10月17日，原告向被告账户打款270万元，通过被告账户将该笔款项转入其指定账户；(2)2019年6月22日起至今被告未向原告按时支付本息；证据4、《法律服务框架协议》、前期律师费发票及付款凭证，证明原告为实现债权支付的律师费；证据5、贷款提前到期通知书及快递寄送材料，证明原告向被告宣布贷款提前到期。经质证，被告朱道学对原告提供的证据1-5的真实性和证明内容均无异议。被告朱道学未提供证据。本院经审查认为，原告提供的证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。另查明，截至2019年7月21日，被告朱道学尚欠原告借款本金270万元、利息32,596.88元。原告为本案诉讼支出律师费8,360.23元。本院认为，原告与被告朱道学签订的《个人综合消费借款合同》《个人借款抵押合同》均系当事人真实意思表示，且于法无悖，故依法成立有效，双方当事人理应恪守。原告依约发放贷款，被告未按期履行还款义务，已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并要求被告归还全部借款本金并支付相应的利息、罚息、复利及违约金，故对原告的该项主张，本院予以支持。关于原告主张的罚息利率按照借款利率上浮100%，本院认为过高，酌情调整为按照借款利率上浮50%。关于原告主张的律师费8,360.23元，该费用根据合同约定应由被告承担，且金额未违反律师收费的相关标准，故本院予以支持。涉案抵押物已办理了抵押权登记，原告依法取得抵押权，故原告要求实现抵押权的诉请具有事实和法律依据，本院亦予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条的规定，判决如下：一、被告朱道学应于本判决生效之日起十日内归还原告恒丰银行股份有限公司上海分行借款本金270万元；二、被告朱道学应于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司上海分行截至2019年7月21日的利息32,596.88元；三、被告朱道学应于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司上海分行自2019年7月22日起至实际清偿之日止的罚息和复利(罚息以借款本金270万元为基数，复利以利息32,596.88元为基数，均按《个人综合消费借款合同》约定的借款利率上浮50%计算)；四、被告朱道学应于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司上海分行违约金54,000元；五、被告朱道学应于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司上海分行律师费损失8,360.23元；六、如被告朱道学届期未履行上述第一至五项付款义务，原告恒丰银行股份有限公司上海分行可以与被告朱道学协议，以被告朱道学名下位于上海市浦东新区晚霞路XXX弄XXX号XXX室抵押房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告朱道学所有，不足部分由被告朱道学继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29,160元，财产保全费5,000元，共计34,160元，由被告朱道学负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  顾 权审 判 员  贾 丹审 判 员  黄 婧二〇二〇年七月三日法官助理  董晓筠书 记 员  顾 倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。