天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初12032号原告：刘桂全，男，1966年4月10日出生，汉族，住天津市津南区××镇××村××号。被告：天津市华亨房地产开发有限公司，住所地天津市津南区双港镇久隆街168号（双港科工贸产业园区203室A区14号），统一社会信用代码：91120112668809205N。法定代表人：张亮，职务董事长。委托诉讼代理人：袁莹，天津渤海律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈建，天津渤海律师事务所律师。被告：河北建设集团股份有限公司，住所地河北省保定市竞秀区鲁岗路125号，统一社会信用代码911306007006711044。法定代表人：李宝忠，职务董事长。委托诉讼代理人：康凯，男，该单位职工。被告：天津金磊建筑工程有限公司，住所地武清区石各庄镇石陈路1号，统一社会信用代码91120222764345818F。法定代表人：张长江，职务董事长。委托诉讼代理人：李东方，男。委托诉讼代理人：米宝盛，男，公司职员。被告：天津市规划和自然资源局，住所地天津市和平区曲阜道84号，统一社会信用代码11120000MB1909339E。法定代表人：陈勇，职务局长。委托诉讼代理人：陈正友，男，职务干部。委托诉讼代理人：张萌，天津昭元律师事务所律师。原告刘桂全与被告天津市华亨房地产开发有限公司（以下简称“华亨公司”）、河北建设集团股份有限公司（以下简称“河北建设集团”）、天津金磊建筑工程有限公司（以下简称“金磊建筑公司”）、天津市规划和自然资源局（以下简称“市规自局”）消除危险纠纷一案，本院于2019年11月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月11日公开开庭进行了审理。原告刘桂全、被告华亨公司的委托诉讼代理人袁莹、被告河北建设集团的委托诉讼代理人康凯、被告金磊建筑公司的委托诉讼代理人李东方、被告市规自局的委托诉讼代理人陈正友、张萌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘桂全向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判定被告华亨公司、河北建设集团、金磊建筑公司停止在原告所有的坐落于天津市津南区××镇××村××号房屋附近施工（工程名称为天津市津南区双港镇新景园住宅小区工程）；2.请求法院依法判定被告华亨公司、河北建设集团、金磊建筑公司对因施工造成的原告屋损坏进行修复；3.诉讼费由三被告承担。原告系天津市津南区××镇××村××号房屋房主。被告华享公司系天津市津南区双港镇新景园住宅小区工程建设单位，被告河北建设集团和被告金磊建筑公司是该工程施工单位。该工程的施工作业一直向原告房屋附近拓展，施工噪音影响原告正常生活，且因工程与原告房屋距离过近，施工车辆从原告房屋附近进场，施工及车辆经过造成原告房屋塌陷并多处开裂。如被告施工继续进行，原告房屋有可能倒塌。原告多次找被告要求停工未果，故提起本案诉讼。华亨公司辩称，华亨公司通过出让方式获得获得原告房屋附近的宗地，原告房屋有一部分在宗地内。华亨公司取得建设用地合法合规，应受到法律保护。被告市规自局应当在华亨公司取得土地之前就完成了土地的清理，即原告住宅不应当在建设红线外退线部分存在。原告的住宅在华亨公司取得的土地上其本身具有违法性，其任何主张不应得到法院的支持。因市规自局未完成土地清理工作，对原告房屋产生的损害应由市规自局承担。故请求驳回原告的诉讼请求。河北建设集团辩称，被告承包华亨公司工程，2019年5月份进场，8月底开始施工至2020年1月停工。被告在施工红线范围内施工，和原告的房屋没有关联，且前期清理工作应由华亨公司负责。故请求驳回原告的诉讼请求。金磊建筑公司辩称，被告承包华亨公司工程，施工现场应由华亨公司负责清理，具备三通一平的施工条件。被告施工的区域距离原告房屋很远，对原告房屋不产生影响。故请求驳回原告的诉讼请求。市规自局辩称，本案属民事侵权纠纷，被告不是涉案侵权行为的实施人，不属于涉案争议法律关系的主体，与涉案侵权行为不存在利害关系。原告并未要求被告承担相应责任。华亨公司对土地使用出让合同有异议，应另案向被告提起诉讼，而不应将市规自局追加为本案共同被告。土地整理工作是在土地出让前完成，华亨公司已经通过出让取得了涉案地块的使用权，办理了国有建设用地使用权登记，说明被告市规自局土地整理工作已经完成。故请求驳回被告华亨公司的申请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的照片，经本院现场核实，该照片内容属实，但照片不能反映房屋裂痕、地面塌陷与附近施工有因果关系。本院经审理认定如下事实：原告居住的房屋位于天津市津南区××镇××村××号。该房屋现状为砖木结构正房五间，靠西的四间正房南向搭建了四间偏房。该处房屋房顶、墙面、地面现存在多处开裂，最西边的正房和偏房地面出现塌陷。该房屋周边村舍多年前因当地拆迁整合已经搬迁，仅剩土地。原告因未与拆迁部门协商一致，未达成拆迁补偿安置协议，尚未搬迁。2011年8月4日，天津市国土资源和房屋管理局作为出让人与华亨公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》，华亨公司取得位于津南区××路××道南侧的宗地。涉案房屋部分在该宗地范围内。华亨公司作为建设单位，在该宗地内开发建设双港新家园限价商品房居住区。被告河北建筑集团、金磊建筑公司为该项目的施工单位。2019年5月该项目开工至2020年1月停工，其间原告因噪音、震动问题多次找到施工单位，要求停止施工，并提起本案诉讼。诉讼中，原告申请对被告河北建筑集团、金磊建筑公司进场和施工对原告房屋受损之间的因果关系进行鉴定，并评估该房屋的修复方案。本院委托天津北方首创建筑工程试验检测有限公司进行鉴定，该单位于2020年10月31日复函称导致房屋受损因素很多，如地下水位变化、地基不均匀沉降、温度变化、震动、荷载变化、施工质量、设计因素等；因未见该房屋建设时的地质勘查资料、设计图纸、施工过程资料，无法对房屋情况进行溯源，故无法对房屋损害原因进行判断。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张被告河北建筑集团、金磊建筑公司的施工行为致房屋多处受损，被告否认存在因果关系，原告提供的照片证明仅能反映房屋现状，但不能直接体现受损原因。原告对此虽申请因果关系鉴定，因无法提供房屋建设时的地质勘查资料、设计图纸、施工过程资料，无法进行鉴定。综上所述，原告的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告刘桂全的诉讼请求。案件受理费80元，由原告刘桂全负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  贾玉茜审 判 员  国 艳人民陪审员  张晓飞二〇二〇年十一月九日书 记 员  张 晟附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。