贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初811号 原告：红花岗区汇泽建材租赁站，住所地贵州省遵义市红花岗区忠庄办幸福村水淹坝组。 经营者：任洪伦。 委托诉讼代理人：林炼，贵州文熙律师事务所律师。 被告：四川省同创建筑劳务有限公司，住所地成都市高新区吉泰五路88号3栋10层4号。 法定代表人：彭林，总经理。 被告：宋远波，男，汉族，1983年10月25日生，住贵州省遵义市红花岗区。 原告红花岗区汇泽建材租赁站（以下简称汇泽租赁站）与被告四川省同创建筑劳务有限公司（以下简称四川同创公司）、宋远波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理；原告汇泽租赁站委托诉讼代理人林炼，被告宋远波到庭参加诉讼，被告四川同创公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼；本案现已审理终结。 原告汇泽租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告四川同创公司于2014年3月9日签订的《建材租赁合同》；2、判令被告四川同创公司立即向原告支付截至2019年10月28日的租金费用216311元、违约金50000元，共计266311元；3、判令被告四川同创公司立即向原告退还钢管21.0367吨（260米为1吨，计5469.50米）、扣件8825套、顶丝415套，如不能退还，则按钢管15元/米、扣件5元/套、顶丝15元/套标准折价赔偿原告共计132392.50元，并从2019年12月29日起至材料退还完毕或折价赔偿金付清之日止按钢管2.333元/天/吨、扣件0.007元/天/套、顶丝0.03元/天/套标准向原告支付未退还部分材料的租金（以上2、3项金额合计398703.50元）；4、判令被告宋远波对被告四川同创公司上述2、3项债务向原告承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告共同承担。其主张的事实和理由为：2014年3月9日，原告与被告四川同创公司签订《建材租赁合同》，由原告向被告出租钢管、扣件、顶托（顶丝）等建筑材料用于被告承建的中建幸福城项目施工，被告向原告支付租金，被告宋远波作为保证人，为四川同创公司的债务向原告提供保证；合同签订后，原告依约履行了合同的全部义务，被告却未付清租金，截止2019年10月28日，四川同创公司差欠原告租金达216311元，另部分租赁材料仍未退还，经原告多次催收未果；为此，特向人民法院提起诉讼。 被告四川同创公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 被告宋远波辩称，我认可原告与四川同创公司签订的《建材租赁合同》，在合同上我签的名字是宋晓波，对结算单载明的租赁材料的数量也认可，因四川同创公司是在2016年1月完工并退场的，当时包括原告公司的人也到场参与协调的，所以我认为租赁费用应计算至2016年1月截止，当时是有一些租赁的建材没有退还；原告主张的违约金过高，因合同中未注明所以不认可原告主张的律师费；我是四川同创公司在项目工地的施工经理，在合同和结算单上签名的付贵、梁毓星、梁钟友也是项目工地的管理人员，我是作为《建材租赁合同》的担保人，但根据我国担保法及相关法律规定，我担保的期限是在合同履行期间，四川同创公司在2015年就已经出现违约情况，原告与四川同创公司的合同也出现问题，原告应该在四川同创公司违约起的六个月之内对我提起仲裁或起诉，现在原告起诉我已经超过了我的担保期限，所以我在本案中不应该承担责任。 本院经审理认定事实如下： 2018年11月28日，遵义市南部新区市场监督管理局作出（南）登记名预核变字〔2018〕第913号《个体工商户名称变更核准通知书》，原遵义市红花岗区润丰建材租赁站名称变更为南部新区汇泽建材租赁站；2020年1月21日，遵义市红花岗区市场监督管理局作出（红）登记变字〔2020〕第42号《准予变更登记通知书》，原南部新区汇泽建材租赁站名称变更为红花岗区汇泽建材租赁站。 因被告四川同创公司施工需要，2014年3月9日，原告汇泽租赁站（出租方、甲方）与被告四川同创公司（承租方、乙方）、宋远波（保证人）于2014年3月9日签订《建材租赁合同》，约定：…；二、租赁期限自2014年3月9日起只双方办完退还租赁物资、赔偿手续、付清租金等费用后合同履行完毕终止；三、乙方支付10000元押金给甲方，租赁期满乙方将租赁物资归还甲方仓库，支付完租金和租赁物资缺损、丢失赔偿后，押金全额归还乙方；四、甲方按260米钢管至少配180套扣件供货租用给乙方，钢管、扣件、顶托各计各的租金，…，实际租用材料数量及品种以出库单据为准，归还租赁材料数量及品种以入库单据为准；五、甲方从发货之日起开始计算租金，每满一个月乙方必须向甲方支付一次当月租金，乙方不得以任何理由延迟支付租金，亦不能以押金抵付租金，逾期不交，甲方向乙方按日加收所欠金额3‰的违约金，乙方超过三十日仍不付租金，甲方有权单方解除合同，追回租金及违约金，强制收回所有租赁物资，所发生的一切费用、损失（包括因诉讼所产生的一切费用）由乙方负责，并追究乙方违约责任和负责人连带责任；…；七、乙方指定的提货人为宋晓波、付贵、梁毓星，提货人在本合同项下的提货行为乙方均予确认；…；九、乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一次材料退回后，应于当日付清租金、维护费及赔偿金等费用，如果乙方未按本条款规定及时付款，除按日加收应付费用0.5%的违约金外，赔偿部分的租金一直要计算到乙方付清所有款项之日止；十、上车费、下车堆码费及运费由乙方自负，上下车费为15元/吨，夜间还货甲方有权拒收；附表载明租赁材料种类、单价及赔偿费等，其中租金为钢管2.333元/天/吨、扣件0.007元/天/套、顶丝0.03元/天/套，赔偿费约定按市场价赔偿；计量标准为钢管260米为一吨、扣件800套为一吨、顶托底板每块5元计赔。原遵义市红花岗区润丰建材租赁站在该合同上加盖印章及经办人王修强，被告四川同创公司在该合同乙方处注明工程名称为新蒲新区中建幸福城并加盖公司印章，被告宋远波在该合同乙方负责人处签署“宋晓波”字样及其身份证号码、联系电话，案外人梁毓星在乙方提货人预留签字处签字。 合同签订后，原告按照该合同陆续向被告四川同创公司施工工地提供租赁物资，被告四川同创公司亦陆续向原告支付相应款项；2016年1月31日的租金费用结算表显示：被告四川同创公司累计欠款47878元，同表载明未还钢管21.0364吨、扣件8825个、顶丝415根，四川同创公司管理人员梁钟友在该结算表承租方处签名。另，原告为本案诉讼支付律师费20000元。现原告以被告拖欠租赁费造成经济损失为由向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。 本院认为，原告诚信租赁站与被告四川同创公司就该公司承建工地租用建材签订的《建材租赁合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第十条：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”、第四十四条第一款：“依法成立的合同，自成立时生效。”、第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”的规定，原告与被告四川同创公司签订的《建材租赁合同》，应属合法有效，双方构成法律上的建筑设备租赁合同关系，对此本院予以确认；被告四川同创公司承建的工程项目实际于2016年1月施工完毕并经双方结算，且双方所签订的《建材租赁合同》实际已多年未履行，亦实际已经解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，本院确认原、被告双方的《建材租赁合同》已于2016年1月31日解除。 在合同履行过程中，原告作为出租人依约向被告四川同创公司出租了租赁物，被告作为承租人亦应承担支付租金和返还租赁物的法律责任，经原告与四川同创公司管理人员对账结算，截止2016年1月31日，被告四川同创公司尚欠47878元租赁费未支付，同时尚有钢管21.0364吨、扣件8825个、顶丝415根未退还，且前述欠款和建材至今未支付和退还，根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第二百二十二条：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”、第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。…。”、第二百三十五条：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”的规定，根据租金费用结算表和计算单，截止2016年1月31日，被告四川同创公司尚欠租赁费47878元，自此至2019年10月28止，按123.305元/天（钢管49.28元/天+扣件61.775元/天+顶托12.45元/天）计算的租赁费合计金额应为216289.33元，该费用被告理应支付，同时，被告亦应退还原告钢管21.0364吨、扣件8825个、顶丝415根，逾期未退还的，则应以钢管15元/米、扣件5元/个、顶丝15元/根为标准按前述未退还材料数量折价赔偿，同时，被告还应自2019年10月29日起至前述材料退还完毕或折价赔偿款项支付完毕之日止按123.305元/天标准向原告支付租赁费；对原告主张的违约金的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，结合双方合同约定，原告主张违约金50000元，未超过法律禁止性规定，本院予以支持。 对原告主张被告宋远波承担连带清偿责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第二十六条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”的规定，因宋远波在《建材租赁合同》保证人处签名但未约定系何种保证方式，故应按照连带责任保证承担保证责任，因《建材租赁合同》中明确约定租金支付期限为“每满一个月乙方必须向甲方支付一次当月租金，…，乙方超过三十日仍不付租金，甲方有权单方解除合同，追回租金及违约金等”内容，原告与被告四川同创公司最后一次结算时间为2016年1月31日，原告理应在2016年2月2日起六个月内向被告宋远波主张保证责任，故对被告宋远波关于原告主张其承担连带清偿责任的诉讼请求已过诉讼时效的抗辩意见，符合法律规定，本院予以采信。 被告四川同创公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条第一款、第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告红花岗区汇泽建材租赁站与被告四川省同创建筑劳务有限公司于2014年3月9日签订的《建材租赁合同》； 二、由被告四川省同创建筑劳务有限公司于本判决生效之日起二十日内支付原告红花岗区汇泽建材租赁站建材租赁费216289.33元、违约金50000元，合计266289.33元； 三、由被告四川省同创建筑劳务有限公司于本判决生效之日起二十日内退还原告红花岗区汇泽建材租赁站钢管21.0364吨、扣件8825个、顶丝415根，逾期未退还则以钢管15元/米、扣件5元/个、顶丝15元/根为标准按前述未退还材料数量折价赔偿；同时，被告四川省同创建筑劳务有限公司自2019年10月29日起至前述材料退还完毕或折价赔偿款项支付完毕之日止按123.305元/天标准向原告红花岗区汇泽建材租赁站支付租赁费； 四、驳回原告红花岗区汇泽建材租赁站的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7580元，已减半收取3790元、保全费2614元，共计6404元，由被告四川省同创建筑劳务有限公司承担。 如不服本判决，应在判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期届满后七日内交纳上诉费用，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。 审判员  姚远 二〇二〇年六月一日 法官助理陈璐 书记员唐鸿娅