成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初951号 原告：陈果。 委托诉讼代理人：刘欣，四川君益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑喻玲，四川君益律师事务所律师。 被告：四川过家家互联科技有限公司。 法定代表人：刘伟刚，董事长。 委托诉讼代理人：陈鹏，四川联一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨唯，四川联一律师事务所律师。 被告：成都精准伟祥企业管理有限公司。 法定代表人：赵寒晓，职务不详。 被告：赵寒晓。 被告：张世珍。 被告：刘伟刚。 原告陈果与被告四川过家家互联科技有限公司（以下简称过家家公司）、成都精准伟祥企业管理有限公司（以下简称精准伟祥公司）、赵寒晓、张世珍、刘伟刚借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。陈果的委托诉讼代理人刘欣，过家家公司的法定代表人刘伟刚及其委托诉讼代理人陈鹏，刘伟刚到庭参加诉讼，精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈果向本院提出诉讼请求：1.过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚向陈果归还借款本金2000000元及违约金，违约金以本金2000000元为基数，自2019年10月17日起按年利率24%计算至本金付清之日止；2.过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚向陈果支付律师费100000元及财产保全责任保险费3600元；3.陈果对过家家公司位于成都市双流区××街道××号房屋以折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；4.过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年7月16日，过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚以“扩大生产规模，购买机器设备”为由向陈果借款2000000元，并签订《借款合同》，约定借款期限为一个月，自2019年7月16日至2019年8月15日，借款利息为月利率3%，到期后一次性归还本金利息，过家家公司以其位于成都市双流区××街道××号房屋作为抵押担保。上述合同签订后，陈果向过家家公司支付了借款，借款期间，过家家公司偿还了部分利息，但到期后未付清。后，陈果将还款期限宽限至2019年9月15日，但至起诉之日，过家家公司仅支付了2019年7月至2019年10月期间的利息，本金及后续利息均未支付，故陈果诉至人民法院。 被告过家家公司辩称，1.过家家公司是实际借款人和借款使用人，与精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚无关；2.合同约定的抵押房产未办理抵押登记，陈果要求优先受偿没有法律依据；3.陈果未举证证明律师费的发生，故其不应支付律师费；4.保全担保费不应由其承担。 刘伟刚辩称，刘伟刚作为过家家公司的法定代表人，在《借款合同》上签字的行为系职务行为，实际借款人是过家家公司，刘伟刚不应承担还款责任。 精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年7月16日，陈果作为出借人（抵押权人），过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚作为借款人（抵押人），各方共同签订《借款合同》，约定，借款人因扩大生产规模，购买新机器设备需要向出借人借款，担保人同意以自有财产为借款人向出借人借款提供连带责任担保；出借人同意借款2000000元，借款期限一个月，自2019年7月16日至2019年8月15日，以出借资金实际到账之日起计算，借款人若逾期还款，借款人同意支付惩罚性逾期还款违约金；本合同项下借款利率为月利率3%，还本付息方式为按月结息，到期还本；借款人指定账户为过家家公司在遂宁银行成都分行账号为5003××××0019的账户；为确保借款人的借款能如期偿还，担保人承诺与借款人一起承担还款责任，担保人与借款人连带担保责任包括但不限于借款人与出借人发生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费（按照合同约定借款本金和利息的5%计算）、差旅费等出借人实现债权的一切费用。担保期间自本协议签订之日起至担保范围内全部借款本息清偿完毕止；抵押人同意以位于成都市双流区××街道××号房屋，借款人、担保人、抵押人名下个人及家庭财产包括不限于房地产、公司股权、合法债权、车辆等合法财产作为抵押物；借款人未按照本合同的约定足额按时向出借人履行还本付息义务，每逾期一天，借款人应当从约定还款之日起按照全部借款总金额百分之二向出借人支付逾期还款违约金，累计计算，如借款人还存在其他违约行为，还应当向出借人支付全部借款总金额20%的违约金，如因借款人违约致使出借人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担出借人为此支付的律师代理费、差旅费、担保物处置费、变更产权相关税费以及其他实现债权的费用。合同落款处，陈果、刘伟刚、赵寒晓、张世珍、过家家公司、精准伟祥公司签字、盖章。 2019年7月28日，过家家公司、精准伟祥公司形成就过家家公司名下房产为案涉借款提供抵押的股东会决议文件，并交付给陈果。但后双方未就《借款合同》中约定的上述房产进行抵押登记。陈果在庭审中陈述基于信任，约定的抵押物实际未进行抵押登记。 2019年8月14日，精准伟祥公司向陈果转账68500元；2019年9月16日，精准伟祥公司向陈果支付转账68500元；过家家公司分别于2019年10月15日、2019年10月16日向陈果转账30000元、38500元。本院另受理（2020）川0107民初945号借款合同纠纷一案，系陈果因过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚未归还其出借的500000元及利息的纠纷诉至法院。陈果认可上述转款为支付两案合并借款2500000元的利息（另案利息标准约定为日利率1‰），并认可利息已按照约定支付至2019年10月16日，各方确认未归还过本金。 另查明，为本案诉讼，陈果向华安财产保险股份有限公司四川分公司支付诉讼保全担保费2000元。 以上事实有，《借款合同》、股东会决议、转账凭证、网上银行电子回单、发票、（2020）川0107民初945号案件笔录以及当事人的庭审陈述等证据收集在案予以证实。 本院认为，精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍未到庭参加诉讼，亦未向本院说明其正当理由，视为放弃质证与抗辩的权利。 本案的本案争议焦点为借款合同关系的主体问题。刘伟刚辩称其在《借款合同》上签字的行为为职务行为，其并非实际借款人，过家家公司亦辩称仅自身为实际借款人，但《借款合同》抬头处已清楚载明张世珍、刘伟刚、赵寒晓、精准伟祥公司均为借款人（抵押人）身份，且各方在载明身份证号信息处捺印盖章；合同中明确载明了借款的账号和用途，陈果、过家家公司、精准伟祥公司、刘伟刚、张世珍、赵寒晓在合同落款处盖章或签字捺印，上述行为都表明各主体对其为借款人身份有清楚的认知；且精准伟祥公司、张世珍、刘伟刚、赵寒晓均与过家家公司存在身为股东或法定代表人等关联关系，上述借款实际由过家家公司使用不能成为借款人不承担还款责任的理由。故，本院对刘伟刚、过家家公司辩称案涉借款关系主体仅为陈果和过家家公司的意见，不予认可。因此，过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚为共同借款人，与陈果之间就案涉2000000元成立的借贷关系，系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方均具有约束力。过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚未按照约定偿还本金及利息的行为构成违约，应承担违约责任。故，陈果要求过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚偿还借款本金2000000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。过家家公司、陈果均认可利息支付标准为月利率3%，陈果自认案涉借款利息已支付至2019年10月16日，本院予以认可，其在对约定利息标准按照法律的限制性规定上限调整后进行主张，合法有据，故，对陈果主张的利息和违约金，本院在以下范围内予以支持：以本金2000000元为基数，从2019年10月17日起计算至本金付清之日止，按照年利率24%的标准进行计算。 关于优先受偿权。《借款合同》中约定的案涉抵押房产未办理抵押登记，故陈果对案涉房产不享有生效抵押权，故，陈果要求对《借款合同》中约定的房产以折价、拍卖或变卖的价款优先受偿的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 关于律师费。因陈果未举证证明律师费实际发生的事实，故本院对陈果关于律师费的诉讼请求，本院不予支持。 关于诉讼财产保全责任保险费。因《借款合同》约定，因借款人违约致使出借人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担出借人为此支付的律师代理费、差旅费等及其其他实现债权的费用，保全担保保险费2000元属于陈果为本案实际支出的实现债权费用，应由过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚承担，故本院对陈果要求过家家公司、精准伟祥公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚支付保全担保保险费的诉讼请求在2000元的范围内予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告四川过家家互联科技有限公司、成都精准伟祥企业管理有限公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚于本判决生效之日起十日内向原告陈果偿还借款本金2000000元并支付逾期利息和违约金（利息和违约金以本金2000000元为基数，自2019年10月17日起按年利率24%支付至本金付清之日止）； 二、被告四川过家家互联科技有限公司、成都精准伟祥企业管理有限公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚于本判决生效之日起十日内向原告陈果支付诉讼财产保全责任保险费2000元； 三、驳回原告陈果的其他诉讼请求。 案件受理费23600元，因适用简易程序减半收取11800元，保全费5000元，由四川过家家互联科技有限公司、成都精准伟祥企业管理有限公司、赵寒晓、张世珍、刘伟刚负担。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  匡婷婷 二〇二〇年八月三十一日 书记员  高 梅