河北省深泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0128民初61号 原告：陈某1，女，1985年1月26日出生，汉族，深泽县人，住本村。 委托诉讼代理人：张铁矿，河北球衡律师事务所律师。 被告：陈某2，男，1984年8月23日出生，汉族，深泽县人，住本村。 原告陈某1与被告陈某2离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，因发生新冠肺炎疫情，于2020年2月3日中止本案审理。2020年3月24日本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1的委托诉讼代理人张铁矿到庭参加诉讼、被告陈某2经本院传票传唤未准时到庭，本院依法缺席开庭审理，本案现已审理终结。 陈某1向本院提出诉讼请求：ｌ．判令被告还清被告名下位于深泽县产的银行贷款，并协助原告将该房产（证号：冀（2018）深泽县不动产权第0000543号）过户至原告名下，将该房产交付原告（价值50万元）；2．判令被告将其名下的冀Ａ×××××大众轿车过户至原告名下，并交付原告（价值10万元）：3．诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告于××××年××月××日登记结婚，婚后生有一子。2019年4月22日原被告因感情不和协议离婚。约定：上述房产及车辆归原告，被告在领取离婚证之日起10日内还清剩余房贷，并在一个月之内协助原告办理房屋、车辆过户手续。协议签订当日，原被告在深泽县民政局领取了离婚证，但被告未按离婚协议约定还清银行贷款，未将房屋及车辆过户至原告名下并交付原告。 陈某2（休庭后提交答辩状）辩称，离婚协议不是双方真实意思表示，是在原告欺诈情形中签订，协议中关于孩子抚养内容应予变更，关于财产约定应予撤销。 2019年4月原告提出，想购买房产一套，因我名下已有一套房产，为交较低的首付款，原告建议办理假离婚。原告拟定了离婚协议，我未阅读即签了字。办理离婚登记后，原被告和孩子仍和以前一样共同生活，直到2019年12月31日凌晨，双方因琐事发生矛盾后开始分居。分居前原告从未要求我履行离婚协议。 登记“离婚”后，因原告在深泽县天奕商厦三楼投资经营一家内衣店，购房款全部用于该店的经营，所以双方暂时不再打算购买房产。我提出复婚登记，原告说有了钱还得买房，还得办理假离婚，太麻烦，所以至今没有办理复婚登记。 签订离婚协议时，婚生子陈某3已年满14周岁，系限制行为能力人，在确定孩子的抚养方向时，没有征求孩子的意见。我是农民，没有固定收入，协议约定由我支付抚养费标准过高，难以承担。如果真离婚，我主张抚养孩子。 本案所涉房屋及冀Ａ×××××大众车系我父亲购买，我父亲是实际所有人，我们无权处分该财产。 签订离婚协议时，原被告不是没有债权债务，而是存在共同债权、债务，欠赵庆卫50万元，欠赵进学20万元等，孙晓阳欠我们4万元。 本院经审理认定事实如下：原被告于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子，取名陈某3。 2013年12月18日被告父亲陈振军转给被告人民币15万元，被告于当日交纳深泽县北方明珠5-1-3003房屋首付款人民币121，887元，并以被告名义办理了房屋按揭贷款，贷款至今未还清。房屋登记在被告名下，产权证号冀（2018）深泽县不动产权第0000543号。 2016年1月30日被告父亲通过王海军给被告转人民币27万元，当日被告消费人民币252800元购买大众汽车一辆，登记所有人为被告，车牌号冀Ａ×××××，现在车由原告使用。 2019年4月22日原被告达成离婚协议，并在深泽县民政局办理了离婚登记手续。协议约定：1．双方完全自愿离婚。2．婚生子陈某3，现年14周岁由女方抚养，男方承担抚养费每月叁仟元，每年10%递增，抚养至十八周岁；男方于每月的25日将抚养费交到女方手中或中国邮政储蓄银行62×××84；在不影响正常生活的情况下，男方可探望和接走孩子。3．夫妻（关系）存续期间，深泽县北方明珠5-1-3003归女方，屋内物品都归女方，男方在领取离婚证之日起10日内还清房屋剩余贷款，并在一个月内协助女方办理过户手续；大众车冀Ａ×××××归女方，离婚之日起一个月内协助女方办理过户手续。4．夫妻存续期间无债权债务纠纷。5．无其他纠纷。 原被告协议“离婚”后，仍共同生活在涉案房屋内，并互有转账往来，转账数额从几十元到5，000元不等，直至2019年12月31日双方因琐事发生争吵后，原告离开。2020年春节过后，原告母子又回到涉案房屋居住至今。 另查明，2019年2月2日陈某2借赵庆卫人民币50万元，赵庆卫于2019年6月4日起诉至本院，经本院主持调解达成还款协议，本院出具（2019）冀0128民初1001号民事调解书。2019年6月5日本院作出（2019）冀0128民初1001号民事裁定书，查封陈某2涉案房屋三年，期限自2019年6月5日至2022年6月4日。 原被告协议离婚前，被告与他人合伙经营一印刷厂，至今仍在经营中。协议离婚后，原告在深泽县天奕商厦经营一内衣店。 上述事实有当事人陈述、离婚协议书、离婚证、银行交易明细、机动车销售发票、房屋首付款收据、不动产产权登记证书、生效调解书、裁定书、协助执行通知书、送达证等予以证实。 本院认为，本案系离婚后财产纠纷，不涉及孩子的抚养问题，被告主张抚养孩子或抚养费过高，应另案处理。 一、关于涉案房屋的性质 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。本案所涉房屋首付款系被告父亲支付，房屋登记在被告名下，被告父亲出资购买的不动产份额依法应认定为对被告个人的赠与，该不动产份额应认定为被告个人财产。 二、关于涉案车辆的性质 《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。本案被告之父通过王海军转款人民币27万元至被告账户，让被告买车，由原被告共同管理、使用，应认定为赠与。车辆虽登记在被告名下，但买车行为发生在原被告夫妻关系存续期间，应认定车辆为原被告共同财产。 三、关于离婚时有无共同债权债务问题 （2019）冀0128民初1001号民事调解书已生效，被告陈某2欠赵庆卫人民币50万元，该笔债务发生在原被告协议离婚之前，本院因该笔债务对涉案房屋的查封措施发生在原被告协议离婚之后并共同生活期间，故应认定原告对上述债务及房屋查封情况知情，该笔债务发生在原被告夫妻关系存续期间，因此双方在离婚协议中约定无债权债务不符合客观事实。 四、原被告办理离婚登记是否系“假离婚”，协议约定财产内容应否撤销 原被告办理离婚登记手续后，仍在涉案房屋内共同居住长达八个月，并互有经济往来，应认定原被告仍在一起共同生活。原告主张登记“离婚”后，虽双方共同居住在涉案房屋，但系分房而睡，没有共同生活，有悖常理，其主张本院不予采信。原告以被告实施家庭暴力为由，主张房屋、车辆归原告是被告对原告的一种补偿，原告没有提交证据，本院不予采信。 原被告在民政部门办理离婚登记之日，即为双方婚姻关系消灭之时，不能回转。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。原被告离婚协议约定房屋车辆均归原告，应认定被告对属于自己所有的财产份额，赠与了原告。现房屋车辆均未过户，被告要求撤销“赠与”符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条、第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告陈某1的诉讼请求。 案件受理费减半收取人民币1100元，诉讼保全申请费人民币3520元，合计人民币4620元（原告已预交），由原告陈某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  王彩棉 二〇二〇年四月八日 书记员  张月娇