广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初2748号原告：刘国磊，男，1961年7月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××××，公民身份号码44×××××××××××××012。委托诉讼代理人：温志超，广东律顺律师事务所律师。被告：王焰麟，男，1971年5月21日出生，汉族，住广东省广州市天河区×××××××××××，公民身份号码440××××××××××××216。原告刘国磊诉被告王焰麟民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月22日受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2020年7月27日公开开庭进行了审理，原告刘国磊及其委托诉讼代理人温志超到庭参加了诉讼。被告王焰麟经本院公告送达开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告偿还借款本金50万元及利息36000元(以50万元为基数，自2019年9月23日起至实际还清之日止按月利率1.8%计算，暂计至2020年1月22日为36000元)；2.被告向原告支付违约金5万元；3.被告向原告支付律师费38000元和财产保全担保费1800元；4.原告对被告提供的其名下广州市越秀区惠福西路照临巷4号503房（下称照临巷4号503房）在本案全部债权范围内享有优先受偿权；5.被告承担本案所有诉讼费用。事实与理由：2019年3月19日，原告与被告签订了《借款合同》，约定被告向原告借款50万元，贷款期限为12个月，即从2019年3月19日起至2020年3月18日，利息按月利率1.8%计算；被告逾期支付利息超过15天，或者财产被人民法院查封、扣押等限制权利的，则原告有权要求被告提前偿还借款本息；原告因诉讼而产生的诉讼费和律师费由被告承担；被告将位于照临巷4号503房[不动产权证号为粤（2018）广州市不动产权第00258649号]抵押给原告，作为本案借款本息、违约金、律师费、财产保全担保费等的担保。原告与被告另外就上述抵押房产签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记[他项权证号为粤（2019）广州市不动产证明第00205720号]。现被告已经逾期超过15天没有向原告支付利息，因此原告要求被告立即向原告偿还借款本息，可是被告却拒绝向原告偿还借款本息。被告的行为已严重损害原告的合法权益，原告为维护自身合法权益，向法院起诉，请求判如所请。诉讼中，原告变更第1项诉讼请求为：被告立即向原告偿还借款本金491000元及利息35352元(以491000元为基数，自2019年9月23日起至实际还清之日止按月利率1.8%计算，暂计至2020年1月22日为35352元)，另原告撤回了第2项关于违约金的诉讼请求。被告没有答辩。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同、转账凭证、抵押合同、不动产权证、不动产登记证明、证人证言等予以证明其主张，而被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告提出的诉讼请求进行抗辩和对原告的举证进行质证和辩证的权利。经本院审查后认为，对原告举证，基本能印证原告的主张，本院予以确认其真实性。综合上述采信的证据，结合原告的陈述和举证，本院确认以下事实：2019年3月19日，原告与被告签订了一份《借款合同》，约定：被告向原告借款50万元，借款期限从2019年3月19日起至2020年3月18日；利息按月利率1.8%计算，被告需每1个月向原告支付9000元/期的利息；被告指定收取借款的账号为其在工商银行尾号为3275的账号；被告逾期支付利息超过15天，或者财产被人民法院查封扣押等限制权利的，则原告有权要求被告提前偿还借款本息；原告因诉讼而产生的诉讼费和律师费由被告承担；被告将位于照临巷4号503房[不动产权证号为粤（2018）广州市不动产权第00258649号]抵押给原告，为被告提供担保，若被告不履行债务，原告有权依法处分该抵押物并就其变现价款优先受偿。2019年3月19日，原告与被告签订一份《抵押合同》，约定：为确保原告与被告签订的《借款合同》的履行，保障原告债权的实现，被告自愿以其位于照临巷4号503房作抵押担保，所担保的主债权数额是50万元；抵押担保的范围为《借款合同》项下的全部本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费和律师费等）。2019年3月21日，原告与被告就被告提供抵押担保的位于照临巷4号503房办理了不动产登记证明，抵押他项权的权利证号为粤（2019）广州市不动产证明第00205720号，抵押权人为原告，债权数额为50万元。原告分别于2019年3月23日、3月25日向被告转账25万元、25万元。被告于2019年3月23日向原告支付利息9000元，之后又向原告支付了6期利息，每期利息9000元。另查1，2020年1月18日，原告与广东律顺律师事务所签订一份《民事委托代理合同》，约定原告委托广东律顺律师事务所参与本案诉讼，原告需向广东律顺律师事务所支付律师费38000元。2020年1月20日，广东律顺律师事务出具发票确认收到原告律师费38000元。另查2，2020年1月17日，原告与深圳市富昌融资担保有限公司签订一份《出具担保函协议书》，约定原告申请南海法院对被告的标的额625800元范围内的财产实施保全措施，由深圳市富昌融资担保有限公司出具财产保全担保函；为此，原告需支付财产保全担保费用1800元。2020年1月19日，深圳市富昌融资担保有限公司出具发票确认收到原告诉讼保全的担保费1800元。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，原告与被告签订《借款合同》，约定被告向原告借款50万元，原告已向被告转账出借了50万元，事实清楚，有《借款合同》、《抵押合同》和转账凭证予以证实，本院予以采信。原告已依约交付了出借款项，原告与被告之间的借款合同成立并生效。在庭审中原告确认其在出借款项当天被告预支了1个月利息9000元，原告同意在借款本金中予以抵扣，本院予以照准，即原告实际仅向被告出借本金491000元。原告认为被告借到款项后仅归还了6个月利息54000元，而被告经本院公告送达开庭传票传唤没有到庭对原告的起诉意见进行抗辩，也不举证证明其还款情况，被告应当承担举证不能的法律责任，本院采信原告所称，确认被告只支付了6个月利息54000元。案涉《借款合同》约定的借款利率为月利率1.8%，经计算（详见附表），截至2019年9月24日，被告尚欠原告借款本金490977.2元、利息528.7元，被告应向原告偿还上述款项，并支付以借款本金490977.2元自2019年9月25日起至实际清偿之日止按月利率1.8%计算的利息。对于原告请求被告返还其因本次诉讼所支出的律师费38000元及诉讼保全担保费1800元问题。原告与广东律顺律师事务所签订《民事委托代理合同》约定了因本次诉讼须由原告支付律师费38000元，而原告与被告签订的《借款合同》也约定了原告为实现债权所支出的律师费须由被告承担，且上述律师费没有超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》所附的《广东省律师服务指导价》所确定的收费标准，原告的请求符合双方当事人的约定，本院予以支持。关于原告请求的财产保全费担保费1800元，也属于原告为实现债权而产生的费用，被告应当返还给原告。另外，被告将其名下位于广州市越秀区惠福西路照临巷4号503房抵押给原告作为案涉借款本息和原告实现债权费用的担保，并已办理了不动产登记证明，该抵押成立并发生法律效力，故原告对于本案债权在上述抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款中，按抵押权登记的顺位享有优先受偿权。被告经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王焰麟应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘国磊归还借款本金490977.2元，并支付截至2019年9月24日止的利息528.7元及以借款本金490977.2元自2019年9月25日起至实际清偿之日止按月利率1.8%计算的利息予原告刘国磊，息随本清；二、被告王焰麟应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘国磊返还律师费38000元；三、被告王焰麟应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘国磊返还财产保全担保费1800元；四、原告刘国磊有权以处分被告王焰麟提供的抵押物广州市越秀区惠福西路照临巷4号503房[产权证书号为粤（2018）广州市不动产权第00258649]所得价款在上述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告刘国磊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序审结，原告在法庭调查终结前减少诉讼请求，案件受理费收取9461.52元,财产保全费3649元,合共13110.52元（原告已预交13707元），由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳。对原告已预交但不应当负担的受理费13707元，在本判决发生法律效力之日起十日内经原告申请，本院予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  黄 炫人民陪审员  吴艳霜人民陪审员  欧阳芬二〇二〇年七月三十一日书 记 员  黄楚怡附表起算日还款日/增加本金日本金月利率已还金额已还利息尚欠利息已还本金增加本金尚欠本金2019-3-232019-3-25241000.001.80%0.000.00433.80.00250000.00491000.002019-3-262019-4-23491000.001.80%9000.008977.200.0022.800.00490977.202019-4-242019-5-23490977.201.80%9000.008837.590.000.000.00490977.202019-5-242019-6-26490977.201.80%9000.009000.001015.930.000.00490977.202019-6-272019-8-14490977.201.80%9000.009000.006450.660.000.00490977.202019-8-152019-9-15490977.201.80%9000.009000.006877.430.000.00490977.202019-9-162019-9-24490977.201.80%9000.009000.00528.700.000.00490977.20