上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初81号原告：中国银行股份有限公司上海市徐汇支行，营业场所上海市徐汇区。主要负责人：吴文新，行长。委托诉讼代理人：牛国庆，上海才富律师事务所律师。委托诉讼代理人：施敏浩，上海才富律师事务所律师。被告：王海伟，女，1979年11月29日出生，汉族，住河北省沧州市。被告：王久龙，男，1976年11月6日出生，汉族，住山东省龙口市。原告中国银行股份有限公司上海市徐汇支行(以下简称中行徐汇支行)诉被告王海伟、王久龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日受理后，依法适用普通程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。中行徐汇支行委托诉讼代理人牛国庆、施敏浩到庭参加诉讼，王海伟、王久龙经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。中行徐汇支行向本院提出诉讼请求：1、判令王海伟、王久龙归还借款本金593,693.34元，并支付截至2019年12月4日的利息8,183.65元和逾期利息278.14元；2、判令王海伟、王久龙支付以欠款本息601,876.99元为基数，自2019年12月5日起至实际清偿之日止，按合同约定年利率加收50%计算的逾期利息；3、判令王海伟、王久龙偿付中行徐汇支行律师费33,107元；4、判令如王海伟、王久龙届时不履行上述付款义务，中行徐汇支行有权对王海伟、王久龙名下位于上海市松江区洞泾镇长兴路XXX弄XXX号XXX室的房屋行使抵押权并优先受偿，不足部分由王海伟、王久龙继续清偿；5、判令本案诉讼费、保全费、公告费由王海伟、王久龙承担。事实与理由：2013年3月18日，王海伟、王久龙与中行徐汇支行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》及《个人住房(二手房)抵押借款补充合同》，约定：王海伟(借款人、抵押人甲)、王久龙(抵押人乙)向中行徐汇支行(贷款人、抵押权人)借款86万元用于购买上海市松江区洞泾镇长兴路XXX弄XXX号XXX室房屋；借款期限为240个月，自贷款实际放款日起算；利率为浮动利率，浮动周期为一年，即从贷款人实际放款日起一年内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率下浮15%计息，每满一个浮动周期后，以放款日对应日或每年一月一日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率下浮15%作为下一个浮动周期的适用利率；借款人未按照合同约定日期还款，自逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息直至违约事件消除之日止，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，贷款逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为等额本金还款法，贷款发放的次月起开始按月偿还，每一个月为一个还款期，当期本息当期偿还，还款日为每月的20日(公历)；借款人未能按时、按期、如数偿还贷款本息即构成违约，贷款人有权要求借款人、抵押人及/或保证人赔偿因其违约而蒙受的一切直接或间接损失(包括但不限于贷款人遭受的合同项下贷款本金、利息和费用的损失及订立履行本合同和实现贷款债权和抵押权的律师费、诉讼费、相关催收费用、公证费、执行费、税收等一切费用)；王海伟、王久龙以贷款购买的上海市松江区洞泾镇长兴路XXX弄XXX号XXX室房屋为上述借款提供抵押担保；抵押担保范围为《个人住房(二手房)抵押借款合同》项下的借款本金，及由此产生的利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金，订立履行本合同的费用以及实现贷款债权和抵押权的一切合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费、相关催收费用、公证费、执行费、税收等)；等等。2013年4月21日，各方完成了抵押登记，抵押权人为中行徐汇支行。2013年5月3日，中行徐汇支行按合同约定向王海伟、王久龙指定的银行账户发放贷款，借款凭证载明，贷款金额为86万元。王海伟、王久龙自2019年8月20日起拖欠贷款本息，截至2019年12月4日，王海伟、王久龙尚欠本金593,693.34元、利息8,183.65元和逾期利息278.14元(其中含本金罚息178.99元、利息复利99.15元)。中行徐汇支行催讨未果，遂委托上海才富律师事务所提起本案诉讼，约定律师费为33,107元(尚未支付)。另，王海伟与王久龙系夫妻关系，二人为抵押财产共同共有人，本案借款发生在二人夫妻关系存续期间，故二人应对本案项下债务承担共同还款责任。王海伟、王久龙未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。中行徐汇支行就其主张的事实，向本院提交《个人住房(二手房)抵押借款合同》《个人住房(二手房)抵押借款补充合同》、上海市房地产登记证明、借款凭证、逾期未还款查询、结婚证、《聘请律师合同》等证据。鉴于王海伟、王久龙未到庭应诉，本院对中行徐汇支行的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，确认中行徐汇支行所述事实属实。另查明，本院于2020年1月17日向王海伟、王久龙位于上海市松江区洞泾镇长兴路XXX弄XXX号XXX室地址寄送诉讼材料，由王久龙本人签收；本院于2020年5月19日再次向上述地址寄送开庭传票，由王海伟本人签收。本院认为，中行徐汇支行与王海伟之间的借款合同关系依法成立，双方均应恪守履行。中行徐汇支行依约发放了贷款，但王海伟未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任，除还本付息外，还应向中行徐汇支行支付逾期利息及偿付中行徐汇支行因维权而必然支出的律师费。王海伟与王久龙系夫妻关系，上述债务形成于夫妻关系存续期间，且借款系用作购买二人共同居住的房屋，应属夫妻共同债务，王久龙同时在《个人住房(二手房)抵押借款合同》项下作为抵押人签字，故王久龙对于王海伟的对外借款行为是明确知晓的，应对王海伟的上述债务承担连带清偿责任，本院在此对中行徐汇支行的该项诉请予以调整。王海伟、王久龙将其所有的房屋抵押给中行徐汇支行，并办理了抵押登记，抵押合同依法生效，届时王海伟、王久龙不能履行还款义务，中行徐汇支行有权依法处置该抵押物，并就处置抵押物所得价款优先受偿。王海伟、王久龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为自行放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，判决如下：一、王海伟于本判决生效之日起十日内归还中国银行股份有限公司上海市徐汇支行借款本金593,693.34元，并支付截至2019年12月4日的利息8,183.65元、逾期利息278.14元；二、王海伟于本判决生效之日起十日内支付中国银行股份有限公司上海市徐汇支行逾期利息，以本息之和601,876.99元为基数，按照每年度5月3日中国人民银行公布的五年以上贷款基准利率下浮15%再上浮50%标准，自2019年12月5日起计算至实际清偿之日止；三、王海伟于本判决生效之日起十日内偿付中国银行股份有限公司上海市徐汇支行律师费33,107元；四、王久龙对本判决第一项至第三项确定的债务承担连带清偿责任；五、王海伟、王久龙到期不履行上述付款义务的，中国银行股份有限公司上海市徐汇支行可以与王海伟、王久龙协商，以王海伟、王久龙名下位于上海市松江区洞泾镇长兴路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款按该抵押财产的登记顺位优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归王海伟、王久龙所有，不足部分由王海伟、王久龙继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,152元、财产保全费3,696元、公告费600元，由王海伟、王久龙共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员  包 莉二〇二〇年六月十五日法官助理  李润青书 记 员  李润青附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。五、《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》为进一步优化司法资源配置，推进案件繁简分流……第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议决定：授权最高人民法院在北京、上海市辖区内中级人民法院、基层人民法院……就……完善小额诉讼程序、完善简易程序规则……等，开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作。试点期间，试点法院暂时调整适用《中华人民共和国民事诉讼法》……第一百六十二条……试点期限为二年，自试点办法印发之日起算……本决定自2019年12月29日起施行。