贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）黔27行初455号 原告李世贵，男，汉族，1946年3月28日生，住贵州省龙里县， 被告龙里县人民政府，住所地：龙里县冠山街道太平寺； 法定代表人陈曦，该县政府县长； 委托代理人陈政华，该县政府工作人员； 委托代理人罗勇，贵州晟仲合律师事务所律师。 原告李世贵诉被告龙里县人民政府（以下简称“龙里县政府”）房屋行政征收决定一案，于2018年9月20日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，向被告送达了起诉状副本、应诉通知书及举证通知书等，并组成合议庭于2018年11月22日公开开庭审理了本案。原告李世贵，被告龙里县政府委托代理人罗勇、陈政华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 2018年5月11日龙里县政府作出龙府房征决字〔2018〕5号《龙里县人民政府房屋征收决定》（以下简称“5号房屋征收决定”）载明征收用途、征收范围、征收主体、征收部门、征收实施单位、征收补偿依据、签约期限、复议起诉告知以及其他相关规定等事项，并将《龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案》及《龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收范围红线图》作为《房屋征收决定》附件一并予以公示。 原告李世贵诉称，其系龙里县冠山街道办事处龙平村村民。2018年5月11日，龙里县人民政府公布龙府房征决字（2018）5号房屋征收决定，将其房屋所在区域定为棚改区并纳入棚户区改造项目，并按照龙府办发2011（11）号文件最高2600元/㎡进行补偿，远远低于龙里县目前商品房价格。根据《土地管理法》第十四条、第四十五条及《物权法》第四十三条之规定，原告房屋为集体土地上的房屋并依法享有土地承包经营权，被告龙里县政府将原告集体土地征收为国有土地，严重违反上述法律规定，侵犯其合法权益。为此，特诉请撤销5号房屋征收决定，本案诉讼费用由被告承担。 原告李世贵为支持其诉讼主张，在法定举证期限内向本院提交并当庭举示如下证据： 1.身份证复印件及户口簿复印件，拟证明：原告系龙山镇龙平村羊角井组村民。 2.《龙里县人民政府房屋征收决定》（龙府房征决字〔2018〕5号），拟证明：该份文件不合法。 3.《龙里县人民政府关于印发龙里县城市建设房屋征收附属设施补偿标准的通知》（龙府发〔2017〕1号），拟证明：补偿标准不合法。 4.土地照片，拟证明：土地性质系农田。 5.《龙里县东城区改造项目征（占）用土地补偿费公示表》，拟证明：土地补偿标准不合法。 6.《龙里县被征地农民参加城镇企业职工基本养老保险通知书》，拟证明：土地被征收后，生活没有保障。 7.《龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目（东城片区）房屋征收测绘调查情况公示表》，拟证明：被告征收房屋未提前召开村委会。 8.土地承包经营权证书，拟证明：土地权属。 9.房屋照片，拟证明：并非棚户区房屋，政府存在压价行为。 10.《龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案》及《龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收范围红线图》，拟证明：原告房屋不在该征收范围。 被告龙里县政府对原告李世贵所举示证据质证意见为：对1号证据真实性、合法性、关联性无异议。对2、3号证据真实性、合法性、关联性无异议，不认可其证明目的。对4号证据真实性、合法性、关联性不予认可，认为没有拍摄时间。对5、6号证据真实性、合法性无异议，对关联性及证明目的有异议，认为5号证据涉及另外的征收项目，6号证据与本案无关联。对7号证据真实性、合法性、关联性无异议，不认可证明目的。对8号证据真实性、合法性认可，关联性不认可。对9号证据真实、合法性、关联性及证明目的不予认可。对10号证据真实性、合法性。关联性无异议，对证明目的有异议，认为原告在该红线范围内。 被告龙里县政府辩称，其作出的5号房屋征收决定合法。征收涉案房屋是为了对龙里县东城片区棚户区进行改造，符合公共利益需要及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第（五）项的规定。程序上，已严格按照法定程序实施，拟定并发布征收补偿方案，征求意见不少于30日，召开了征求意见会、县政府常务会、专题会等，原则通过并下发了征收补偿方案，公告了征收决定等。综上，其作出的5号房屋征收决定的行为合法，请求驳回原告诉讼请求。 被告龙里县政府在法定举证期限内向本院提交并当庭举示如下证据： 1.《龙里县人民政府常务会议纪要》（龙府常议〔2018〕4号十七届（27）次）； 2.《中共龙里县委常委办公会议纪要》（龙党议〔2018〕5号）； 3.《龙里县人民政府专题会议纪要》（龙府专议〔2018〕56号）； 4.《龙里县人民政府专题会议纪要》（龙府专议〔2018〕29号）； 5.《龙里县人民政府关于龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收范围的公告》； 6.《龙里县人民政府关于龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案（征求意见稿）公开征求意见的公告》； 7.《龙里县人民政府关于龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案（征求意见稿）征求意见答复的公告》； 8．《龙里县人民政府房屋征收决定》（龙府房征决字〔2018〕5号）； 9.《龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案》。 原告李世贵对被告龙里县人民政府所举示证据质证意见为：对1-7号证据认为不清楚该事实。对8、9号证据真实性、关联性无异议，对合法性有异议。 原、被告双方提交的证据，经庭审举证、质证，内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认。 经审理查明：原告李世贵系龙里县龙山镇龙平村四组村民，在该村拥有房屋一幢，该房屋位于涉案项目征收区域内。 2018年3月6日，龙里县人民政府召开县政府专题会议作出龙府专议（2018）29号专题会议纪要，该纪要第二项原则同意《龙里县东城区棚户区改造项目房屋征收与补偿方案》，并要求相关部门完善后报县政府常务会议讨论审定。2018年3月26日，龙里县政府召开县政府常务会议作出龙府常议（2018）4号常务会议纪要，该纪要第十六项原则同意《龙里县东城棚户区改造项目房屋征收与补偿方案》。2018年3月30日，龙里县政府召开县政府专题会议作出龙府专议（2018）56号专题会议纪要，对涉案项目相关事项作出安排。2018年4月1日，龙里县政府作出《龙里县人民政府关于龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案（征求意见稿）公开征求意见的公告》及《龙里县人民政府关于龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收范围的公告》，载明征求意见期限为2018年4月1日至2018年4月30日及征收区片四至范围。 2018年5月11日，龙里县政府作出5号房屋征收决定，载明：一、征收用途：龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目（东城片区）建设；二、征收范围：东以龙里消防大队往北延东关坡临山道路至卧龙山庄为界，南以210国道为界，西以县城体育路（北环线）、贵新高速公路和苗氏医药项目、宏康药业项目、黑山安置区项目、黑山公租房项目、天佳房开项目用地红线为界，北以柏强制药项目用地红线为界；三、征收主体：龙里县人民政府；四、征收部门：龙里县房屋产业征收局；五、征收实施单位;龙里县城市棚户区改造建设协调指挥部；六、征收补偿依据：龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案；七、拆迁、签约奖励期限及奖励对象；八、其他相关规定：对征收决定不服的，可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼；被征收房屋合法占用的土地为集体所有的，参照有关国有土地上房屋征收的规定进行征收补偿。并将龙里县2018年县城区城市棚户区改造项目东城片区房屋征收与补偿方案及征收范围红线图作为附件。原告不服该房屋征收决定，向本院提起行政诉讼，诉如前述。 本院认为：本案争议焦点为：1.原告是否具备本案诉讼主体资格；2.被告龙里县人民政府作出的涉案征收决定是否合法。 关于原告是否具备本案诉讼主体资格的问题。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”之规定，本案中原告房屋位于涉案5号房屋征收决定的征收范围内，庭审中，被告对此事实亦予以认可。故原告李世贵与被诉房屋征收决定具有利害关系，有权提起本案诉讼。 关于被告龙里县人民政府作出的涉案《房屋征收决定》是否合法的问题。本案中，被诉房屋征收决定明确其征收对象为征收范围内国有土地和集体土地上的房屋。《国有土地房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）和《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》对征收国有土地和集体土地上房屋的征收程序分别进行了不同规定。故，对涉案征收决定的合法性应当分别进行审查。 对涉案征收决定国有土地上房屋征收的合法性问题。根据《征收条例》第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条之规定，被告龙里县政府应对涉案项目建设是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，作出征收决定前是否已按照有关规定进行社会稳定风险评估，征收补偿费用是否已足额到位、专户存储、专款专用等承担举证责任，而本案中被告龙里县人民政府未提交证据证明前述事项。 对涉案征收决定集体土地上房屋征收的合法性问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第四条、第八条关于土地用途管制制度和土地所有权归属的规定，集体用地包括集体农用地和集体建设用地。无论何种用途的集体土地征收补偿均应当依照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、四十四条、四十五条、四十六条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定的集体土地法定征收程序进行。即由省、自治区、直辖市人民政府批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。而本案被告并未提交证据证实所涉征收范围内的农村集体土地已经法定程序依法征收。故，被告直接作出被诉房屋征收决定时对集体土地上房屋参照国有土地上房屋进行征收补偿，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，程序违法。 综上，被告龙里县政府作出的征收决定，证据不足，程序违法，依法应予以撤销。鉴于涉案项目已经实施，若撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害，故应当判决确认违法。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第（一）项之规定，判决如下： 确认被告龙里县人民政府于2018年5月11日作出的龙府房征决字〔2018〕5号《龙里县人民政府房屋征收决定》违法。 案件受理费50元，由被告龙里县人民政府承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。 逾期不上诉的，本判决则发生法律效力。 审判长 罗 艳 审判员 夏 永 审判员 金长虹 二〇一八年十二月十九日 法官助理张忙 书记员 李 楠