上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终12134号上诉人(原审被告)：杨鸿珍，女，1950年2月24日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市浦东新区。上诉人(原审被告)：许亚盛，男，1981年12月20日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市浦东新区。两上诉人共同委托诉讼代理人：俞涛，上海市天一律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张玮云，女，1982年12月8日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市徐汇区。被上诉人(原审原告)：许辰烨，男，2014年6月17日生，户籍地上海市黄浦区，现住上海市徐汇区。法定代理人：张玮云(系许辰烨之母)，女，1982年12月8日生，汉族，户籍地上海市黄浦区金家坊97号，现住上海市徐汇区。两被上诉人共同委托诉讼代理人：苏海燕，上海福一律师事务所律师。上诉人杨鸿珍、许亚盛因与被上诉人张玮云、许辰烨共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2019)沪0101民初9461号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月12日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。杨鸿珍、许亚盛上诉请求：撤销一审判决，发回重审或改判驳回被上诉人的全部诉请；本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上海市黄浦区金家坊97号房屋(以下简称系争房屋)由上诉人杨鸿珍于2002年购买取得，并非福利分房。张玮云的户籍于2011年12月28日才迁人系争房屋，张玮云与系争房屋无任何关联性。张玮云、许辰烨将户口迁入系争房屋不是为了实际居住，张玮云在离婚诉讼的庭审中亦自认其与许辰烨在系争房屋中系空挂户口。许亚盛与张玮云在婚前共同购买且一同居住的的婚房(产权人为许亚盛、张玮云)面积为112平方米，许辰烨出生后亦一直居住在该房内,三人从未在系争房屋居住过。许亚盛亦曾享受过福利性房屋,属他处有房情况，许亚盛、张玮云、许辰烨均不应被认定为系争房屋的同住人，无权参与系争房屋征收利益的分配。另，被上诉人在一审的诉讼请求并未要求确认许亚盛对系争房屋动迁利益的份额，一审判决超出了被上诉人的诉讼请求，违反了不告不理的原则。一审法院认定事实不清，适用法律不当。请求支持上诉人的上诉请求。张玮云、许辰烨辩称，杨鸿珍允许张玮云、许辰烨的户口迁入到动迁房屋中，其本意就是为了获得相应的动迁利益。许亚盛、张玮云在动迁利益当中所获得的利益属于夫妻共同财产。一审认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。张玮云、许辰烨向一审法院起诉请求：1、确认张玮云、许辰烨对系争房屋动迁利益各享有四分之一的份额。2、杨鸿珍向张玮云、许辰烨支付系争房屋动迁利益的50%份额的对价款。一审法院认定事实：张玮云与许亚盛系夫妻关系，许辰烨系二人所生之子，杨鸿珍系许亚盛之母。杨鸿珍于2002年取得系争房屋的承租权，房屋户籍在册人员为杨鸿珍、许亚盛、张玮云、许辰烨四人：张玮云于2011年12月28日由本市虹梅路XXX弄XXX号XXX室迁入，许辰烨于2014年9月15日报出生，杨鸿珍、许亚盛于2006年9月20日由本市上南一村XXX号XXX室迁入。系争房屋曾由杨鸿珍居住过一段时间，张玮云未在系争房屋中居住过。张玮云与许亚盛于2011年11月11日登记结婚，婚后二人居住于闵行区平吉路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称闵行区房屋)，许辰烨出生后，随二人共同居住于闵行区房屋内。2017年9月9日，杨鸿珍作为被征收公房承租人(乙方)与上海市黄浦第一房屋征收服务事务所有限公司(甲方)签订征收协议，约定：被征收房屋性质公房，用途居住，公房租赁凭证记载居住面积14.5㎡，换算建筑面积22.33㎡；房屋价值补偿款为人民币(以下币种均为人民币)1,780,176.74元；乙方不符合居住困难户条件；装潢补贴11,165元；其他各类补贴、奖励费用1,473,088.37元(包括签约奖励费45万元、家用设施移装费2,000元、搬迁费1,000元、无搭建补贴10万元、自行购房补贴890,088.37元、临时安置费3万元)，上述款项合计3,264,431元。结算单另有额外增加发放费用124,892.13元(包括搬迁奖励费8万元、协议生效计息奖励费44,892.13元)。上述全部费用共计3,389,323.13元，已由杨鸿珍领取。一审再查明：1988年1月，张玮云的父亲张国钢因何家角459号房屋动迁配房获得安顺路XXX弄XXX号XXX室公房(面积18.5㎡)(以下简称安顺路房屋)，张玮云及其母亲许雅丽均系受配人。2004年4月，张国钢与许雅丽作为购房人，与出售人东华大学签订公有住房出售合同，购买安顺路房屋产权。一审还查明：许亚盛于2019年4月向上海市徐汇区人民法院提起离婚诉讼，法院于2019年5月23日判决不予支持。一审法院认为，根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋承租人系杨鸿珍，许亚盛、张玮云分别于2006年、2011年将户口迁入，许辰烨于2014年报出生于该房。系争房屋居住面积仅为14.5㎡，属于居住困难，故虽然许亚盛、张玮云、许辰烨未实际居住，仍应认定为同住人，有权分割征收补偿款，仅在份额上酌情少分。许辰烨具有诉讼主体资格，但因其未成年，由其母张玮云作为法定代理人代为主张权利于法无悖。但需要指出的是，张玮云曾在他处享受公房动迁安置，并与其父母共同获得居住面积18.5㎡的安顺路房屋，故其对涉案房屋征收补偿款应予少分；许辰烨从未在系争房屋中居住，且许辰烨于动迁前三年才报出生于该房屋，亦应少分。许亚盛虽称自己在系争房屋内不享有动迁利益，但考虑到本案审理过程中，许亚盛诉张玮云的离婚诉讼正在进行，许亚盛放弃自己享有的动迁利益可能侵害到夫妻共同财产中属于张玮云的份额，故一审法院依法对许亚盛应享有的动迁利益予以确认。但鉴于许亚盛起诉要求与张玮云离婚的请求未获法院支持，二人尚在婚姻关系存续期间，暂时不适宜分割夫妻共同财产，故一审法院依法确认二人在本案中的共有份额。综合考虑涉案房屋来源、当事人间亲属关系、实际居住等因素，一审法院根据公平原则，酌情确定许辰烨应得征收补偿款为20万元，张玮云、许亚盛应得征收补偿款为165万元。由于征收补偿款由杨鸿珍领取，故上述款项应由杨鸿珍支付。一审法院判决，一、杨鸿珍应于判决生效之日起十日内支付许辰烨上海市黄浦区金家坊97号房屋征收补偿安置款20万元。二、杨鸿珍应于判决生效之日起十日内支付张玮云、许亚盛上海市黄浦区金家坊97号房屋征收补偿安置款165万元。一审案件受理费19,490元，减半收取计9,745元，由张玮云、许辰烨负担2,875元，由杨鸿珍、许亚盛负担6,870元。二审中，上诉人提交下列证据：1.购买系争房屋的发票，欲证明上诉人杨鸿珍于2002年8月2日出资64,800元购买系争房屋，其购买系争房屋的行为并非福利分房取得，而是通过市场价格购买取得。2.南市区房地局住房分配(套调)报批单，欲证明上诉人许亚盛于1982年受配了上海市上南一村XXX号XXX室房屋，享受过福利分房，其居住权亦在该房屋内。3.房地产买卖居间协议、房地产买卖协议、不动产登记簿，欲证明许亚盛与张玮云在婚前已经购买婚房，婚后双方也都居住在闵行区房屋内，从未想要在系争房屋内居住。被上诉人对购买系争房屋的发票、南市区房地局住房分配(套调)报批单、不动产登记簿的真实性予以认可，对上诉人欲证明的内容不予认可，认为上诉人提交的材料不属于二审的新证据，且与本案争议焦点没有关联性。二审中，被上诉人提交领款委托书复印件，欲证明系争房屋动迁时，上诉人与被上诉人共同委托杨鸿珍作为征收补偿款的领取人，本案四当事人都享有相应的动迁利益。上诉人认为被上诉人无法提供原件，对该份材料的真实性不认可。且认为即便有原件，对被上诉人的证明目的亦不认可。本院将根据本案实际情况对上诉人、被上诉人提交的材料进行综合分析认定。本院对一审判决查明的其余事实予以确认。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。上述三个条件必须同时满足。本案中，根据在案证据，许亚盛、张玮云在他处均曾受配过福利分房。许亚盛、张玮云、许辰烨的户籍虽然在系争房屋内，但三人并未在系争房屋实内实际居住生活，张玮云亦确认其户籍迁入系争房屋是为了获取动拆迁利益，并非需要解决居住问题。且系争房屋系杨鸿珍通过市场行为购买的房屋。故许亚盛、张玮云、许辰烨均不能认定为系争房屋的共同居住人。一审的认定欠妥，本院予以纠正。基于此，张玮云、许辰烨的诉讼请求，本院难以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，判决如下：二、张玮云、许辰烨的诉讼请求不予支持。一审案件受理费人民币9,745元，由张玮云、许辰烨负担。二审案件受理费人民币19,490元，由被上诉人张玮云、许辰烨负担。本判决为终审判决。法官助理严萍审判长  岑华春审判员  熊 燕审判员  王江峰二〇二〇年三月十一日书记员  王一飞附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：…….(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；…….