江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0282民初862号原告：交通银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市滨湖区金融二街8号,统一社会信用代码913202001359024585。负责人：杨文胜，该行行长。委托诉讼代理人：顾豪、汤洁，江苏荆溪律师事务所律师。被告：江苏德誉重型机械制造有限公司，住所地宜兴市新街街道归径村，统一社会信用代码913202825642998298。法定代表人：谈俊强，该公司总经理。被告：谈俊强，男，1979年11月16日生，汉族，住宜兴市，现住宜兴市。被告：袁燕敏，女，1981年2月19日生，汉族，住宜兴市，现住宜兴市。被告：谈亚良，男，1948年8月6日生，汉族，住宜兴市。被告：吴爱金，女，1951年8月16日生，汉族，住宜兴市。原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称交通银行）与被告江苏德誉重型机械制造有限公司（以下简称德誉公司）、谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案受理后，依法由审判员蒋志明适用简易程序，于2020年4月10日公开开庭进行了审理，原告交通银行的委托诉讼代理人汤洁、被告谈亚良到庭参加诉讼。被告德誉公司、谈俊强、袁燕敏、吴爱金经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告交通银行向本院提出诉讼请求：1、判令德誉公司立即归还交通银行借款本金1899万元，期内欠息398385.33元、逾期罚息（以1899万元为基数自2020年3月29日起至实际给付之日止按合同约定利率4.75%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以398385.33元为基数自2020年3月29日起至实际给付之日止按合同约定利率4.75%上浮50%计算）；2、判令德誉公司承担交通银行因本案需支出的律师费损失456450元；3、判令交通银行有权就第一被告的上述1、2项债务及本案的诉讼费用对德誉公司提供抵押的位于宜兴市新街街道归径村的土地使用权、房屋所有权[不动产登记证明号：苏（2018）宜兴不动产证明第0004337号]折价或拍卖、变卖所得的价款在登记债权金额3033万元范围内优先受偿；4、判令谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金对德誉公司的上述第1、2项债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由各被告共同负担。事实和理由：2018年3月30日，其与德誉公司签订了《流动资金借款合同》，约定向德誉公司提供一次性额度为1899.3万元的授信，同日，其按照德誉公司的《借款额度使用申请书》向其发放贷款1899.3万元，约定贷款期限为2018年3月30日至2019年3月28日，利率为年利率4.35%，按月付息，一次还本，并约定如借款人未按时足额偿还贷款本金的，贷款人按合同约定利率上浮50%计收逾期贷款的罚息，贷款人有权对应付未付利息计收复利；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。为保证该借款合同项下的债权实现，其于2017年12月20日分别与谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金签订《保证合同》，约定对德誉公司在2017年12月20日至2018年12月19日期间与其签订的全部主债权提供连带责任保证担保。又于2018年3月28日与德誉公司签订《抵押合同》，约定以德誉公司所有的土地使用权和房产所有权为其在2018年3月28日至2021年3月28日期间的全部主合同提供最高额为3033万元的最高额抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。该笔贷款到期后，德誉公司仅归还本金3000元。经协商，其与五被告于2019年3月21日签订《展期合同》，展期到期日2020年3月28日，展期内利率4.75%。展期内，德誉公司未能按约履行付息义务，自2019年10月21日起欠息，其他被告也未履行担保义务，故其有权宣布全部贷款提前到期。其为维护自身合法权益，诉至法院，请求判如所请。被告谈亚良辩称：提供担保、贷款、抵押均是事实。因道路不通，企业不能经营，故没有偿还能力。其无能力履行担保义务。被告谈俊强、袁燕敏、吴爱金未作答辩。交通银行向本院提交了流动资金借款合同、交通银行借款额度使用申请书、保证合同、抵押合同、展期合同、委托合同等证据，谈亚良对前述证据的真实性均无异议，谈俊强、袁燕敏、吴爱金经本院合法传唤无正当理由未到庭进行质证，本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月20日，谈俊强、袁燕敏（保证人）与交通银行（债权人）签订《保证合同》一份，谈亚良、吴爱金（保证人）与交通银行（债权人）签订《保证合同》一份。该两份保证合同均约定保证人为交通银行与德誉公司在2017年12月20日至2018年12月19日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，担保的最高债权额为3000万元。保证合同项下的保证为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。2018年3月28日，德誉公司与交通银行签订编号为ＢＯＣＤＳ-Ｄ064（2018）-005号《抵押合同》，合同约定德誉公司为其与交通银行自2018年3月28日至2021年3月28日期间签订的全部主合同提供抵押担保，担保的最高债权额为3033万元；抵押物为德誉公司坐落于宜兴市新街街道归径村房产所有权（权证号为宜房权证宜城字第××号）及土地使用权（权证号为宜国用（2012）第45600033号）。合同签订后，双方于同年3月29日办理了苏（2018）宜兴不动产证明第0004337号不动产登记证明，证明权利为抵押权。同年3月30日，德誉公司与交通银行签订合同编号为BOCDS-A003(2018)-048《流动资金借款合同》及《交通银行借款额度使用申请书》，交通银行向德誉公司提供一次性额度为1899.3万元的授信，同日，交通银行按照德誉公司的《借款额度使用申请书》向德誉公司发放贷款1899.3万元，借款期限为2018年3月30日至2019年3月28日，贷款利率为固定利率4.35%，还款方式为按月分次付息一次还本，合同约定：逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；逾期贷款的罚息依逾期的金额和实际天数自逾期之日（含）起，计至本息清偿之日（不含）计算；贷款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并应付未付利息计收复利；贷款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权所支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，德誉公司向交通银行出具说明，载明：贵行与德誉公司签订的借款合同（合同编号BOCDS-A003(2018)-048）,约定借款18993000元，由本抵押人为该借款提供抵押担保（抵押合同编号BOCDS-D064(2018)-005），本抵押人承诺按担保合同的规定履行义务。谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金向交通银行出具说明，载明：贵行与德誉公司签订的借款合同（合同编号BOCDS-A003(2018)-048）,约定借款18993000元，由本保证人为该借款提供保证担保，本保证人承诺按担保合同的规定履行义务。上述合同签订后，德誉公司仅归还3000元本金。2019年3月21日，德誉公司（债务人）、谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金（担保人）与交通银行（债权人）针对前述所有借款合同、保证合同、抵押合同签订了合同编号为BOCDS-A004(2019)-001《展期合同》，约定展期债务金额1899万元，展期后到期日2020年3月28日，展期利率4.75%，担保人继续为债务人的展期债务提供担保。同日，德誉公司出具申明：本公司已知晓德誉公司在交通银行的编号为BOCDS-A003(2018)-048的流动资金借款需要展期，本公司愿意继续为其提供抵押担保，并无条件继续履行BOCDS-D064(2018)-005号抵押合同中所规定的保证责任。谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金分别出具申明：本人已知晓德誉公司在交通银行的编号为BOCDS-A003(2018)-048的流动资金借款需要展期，本人愿意继续为其提供担保，并无条件继续履行相应保证合同中所规定的保证责任。嗣后，德誉公司未能按展期合同约定按月支付利息，谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金也未履行保证责任，故交通银行宣布贷款提前到期。现展期合同约定的还本付息期间也已经届满，根据交通提供的欠款明细，截至2020年4月8日，德誉公司结欠交通银行借款本金1899万元及期内利息398385.33元、罚息42595.64元、复利5990.29元。据此，交通银行诉至本院，并委托江苏荆溪律师事务所参与本案诉讼，由此需支出律师费456450元。本院认为：本案所涉的流动资金借款合同、借款额度使用申请书、保证合同、抵押合同、展期合同等均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。根据合同约定，德誉公司应当按月付息，其未履行相应义务，交通银行有权宣布贷款提前到期，要求德誉公司立即偿还借款本息并按合同约定支付罚息及复利。对交通银行主张的律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且该费用未超过江苏省律师服务收费标准，本院对此予以支持。谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金作为连带责任保证人，应当对德誉公司的上述债务承担连带保证责任。德誉公司为其债务提供了最高额抵押担保，交通银行有权对德誉公司提供抵押的坐落于宜兴市新街街道归径村房产所有权（权证号为宜房权证宜城字第××号）及土地使用权（权证号为宜国用（2012）第45600033号）折价或拍卖、变卖所得的价款在登记最高债权数额1360万元范围内优先受偿。德誉公司、谈俊强、袁燕敏、吴爱金经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，在举证期限内也未提供证据反驳交通银行的诉讼请求，对此应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江苏德誉重型机械制造有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付交通银行股份有限公司无锡分行贷款本金1899万元、期内欠息398385.33元、逾期罚息（以1899万元为基数，自2020年3月29日至实际给付之日止按年利率4.75%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以398385.33元为基数，自2020年3月29日起至实际给付之日止按年利率4.75%上浮50%计算）。二、江苏德誉重型机械制造有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付交通银行股份有限公司无锡分行律师代理费损失456450元。三、谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金对江苏德誉重型机械制造有限公司上述第一、二项债务承担连带保证责任。四、对江苏德誉重型机械制造有限公司的上述第一、第二项债务及本案应承担的诉讼费，交通银行股份有限公司无锡分行有权以江苏德誉重型机械制造有限公司所有的坐落于宜兴市新街街道归径村房产所有权（权证号为宜房权证宜城字第××号）及土地使用权（权证号为宜国用（2012）第45600033号）折价或拍卖、变卖所得的价款在登记最高债权数额3033万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取76027元、财产保全费5000元，合计81027元，由德誉公司、谈俊强、袁燕敏、谈亚良、吴爱金负担。原告同意其预交的诉讼费用中81027元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  蒋志明二〇二〇年四月二十七日法官助理孟钰洁书记员刘璐本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。