江苏省镇江市京口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1102民初707号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市长江路11号，统一社会信用代码91321100690263341R。 负责人：张太元，该分行行长。 委托诉讼代理人：李平，江苏学益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢成，江苏学益律师事务所律师。 被告：许顺祥，男，1962年6月4日生，汉族，住丹阳市。 被告：姚秋芳，女，1963年7月5日生，汉族，住丹阳市。 原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行（以下简称浦发银行镇江分行）与被告许顺祥、姚秋芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行镇江分行的委托诉讼代理人卢成，被告许顺祥、姚秋芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浦发银行镇江分行向本院提出诉讼请求：1.被告许顺祥、姚秋芳偿还借款本金690866.64元，利息、罚息、复利48236.38元，合计739103.02元（利息、罚息、复利暂计算至2020年2月13日，2020年2月14日至实际给付之日的利息、罚息、复利按借款合同约定继续计算）；2.被告许顺祥、姚秋芳给付原告为实现债权支付的律师费1万元；3.若被告许顺祥、姚秋芳未能偿还上述债务，原告对被告许顺祥、姚秋芳的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2017年4月13日，原、被告签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，约定被告许顺祥在原告处进行消贷易贷款用于消费，消贷易卡号为62×××49，额度为80万元，期限自贷款实际发放之日起10年，并对借款利息、还款方式等有明确约定，如借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，原告有权宣布贷款全部提前到期。被告姚秋芳同意作为被告许顺祥在合同项下贷款的共同还款人。同日，原、被告签订签订《最高额抵押合同》，约定被告以其所有的位于丹阳市新民西路238号综合楼5－201室房屋及土地和丹阳市新民西路238号综合楼17号商铺及土地为其与原告在2017年4月13日至2017年9月30日期间发生的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，被告许顺祥通过上述消贷易卡刷卡消费或取现共计80万元，但未按约足额还款，故原告提起诉讼。 被告许顺祥、姚秋芳辩称：按规定计算利息，不同意给付复利，不承担律师费用。 原告浦发银行镇江分行围绕诉讼请求依法提交了《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、本息清单、委托代理合同等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经庭审，本院认为上述证据具备真实性、合法性和关联性，且证据之间能够相互印证。对上述证据，本院予以确认。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年4月13日，原、被告签订编号为38022017500005的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》一份，约定：被告许顺祥为受信人（借款人），被告姚秋芳为共同还款人；消贷易额度总额为人民币80万元，额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2017年9月29日止，本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为10年，自贷款发放日起计算；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%，按年调整利率，分段计息，从中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整；还款方式为等额本息还款法；逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，构成违约，原告有权按逾期罚息利率计收罚息，罚息自违约行为发生之日起计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，且有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行，并宣布本合同项下受信人（借款人）已提用贷款部分的本息立即全部提前到期；受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担；合同还就其他事项进行了约定。 同日，原、被告签订编号为380120179000000065的《最高额抵押合同》一份，约定被告许顺祥、姚秋芳以其所有的位于丹阳市新民西路238号综合楼5－201室房屋及土地和丹阳市新民西路238号综合楼17号铺面及土地对原告与被告许顺祥在自2017年4月13日至2017年9月30日止期间内办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），以不超过等值人民币80万元为限承担最高额抵押担保责任；担保的范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2017年4月19日，原告领取了前述《最高额抵押合同》约定抵押物的不动产登记证明二份。编号为苏（2017）丹阳市不动产证明第0003788号不动产登记证明记载：权利为抵押权、权利人为原告、抵押方式为最高额抵押、担保债权的数额为15万元、债务履行期限为2017年4月13日至2017年9月30日；编号为苏（2017）丹阳市不动产证明第0003792号不动产登记证明记载：权利为抵押权、权利人为原告、抵押方式为最高额抵押、担保债权的数额为65万元、债务履行期限为2017年4月13日至2017年9月30日。 上述合同签订后，被告许顺祥于2017年5月6日刷卡消费50万元，于2017年5月8日取现30万元，合计80万元。截至2020年2月13日，被告许顺祥尚欠原告贷款本金690866.64元，利息、罚息、复利48236.38元。 另查明：原告与江苏学益律师事务所就本案诉讼事宜签订委托代理合同一份，约定由原告支付律师费1万元。 本院认为：原、被告签订的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性、禁止性规定，合法有效，双方应全面履行合同义务。原告按约发放贷款后，被告许顺祥应按约归还借款，支付利息。被告许顺祥未按约归还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告许顺祥一次性偿还借款本金，支付利息、罚息、复利及律师代理费的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告姚秋芳对被告许顺祥向原告借款自愿作为共同还款人，系债务的加入，应对许顺祥所欠原告上述债务承担共同还款责任。被告许顺祥、姚秋芳自愿以其所有的房屋为其向原告借款提供抵押担保，在其不履行到期债务时，原告有权要求实现抵押权，以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内优先受偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告许顺祥、姚秋芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行偿还借款本金690866.64元，利息、罚息、复利48236.38元，合计739103.02元（利息、罚息、复利计算至2020年2月13日，2020年2月14日起至实际给付之日的利息、罚息、复利按《个人消贷易授信额度及支用借款合同》的约定计算）。 二、被告许顺祥、姚秋芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行支付律师代理费1万元。 三、如被告许顺祥、姚秋芳逾期履行本判决第一项、第二项中的给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行有权以被告许顺祥、姚秋芳所有的坐落于丹阳市新民西路238号综合楼5－201室房屋及土地和丹阳市新民西路238号综合楼17号铺面及土地(编号分别为苏（2017）丹阳市不动产证明第0003788号、苏（2017）丹阳市不动产证明第0003792号)折价或者以拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5646元、保全费4320元，合计9966元，由被告许顺祥、姚秋芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61） 审 判 员 施纪怀 二〇二〇年六月十五日 法官助理 童 彬 书 记 员 神 阳 附相关法条： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。