广东省连州市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1882民初23号原告：中国工商银行股份有限公司连州支行。住所地广东省连州市*******。负责人：谢思华，该行行长。委托诉讼代理人：汪广录，该行行长助理。委托诉讼代理人：曾凡顺，该行职员。被告：连州市金圣煤炭有限公司。住所地连州市********。法定代表人：刘某1。委托诉讼代理人：蒋轩，湖南教正律师事务所律师。被告：蒋良贱，男，汉族，1962年6月11日出生，身份证住址湖南省耒阳市****************，现住湖南省耒阳市*****。公民身份证号码430************252。被告：张从花，女，汉族，1964年9月11日出生，身份证住址湖南省耒阳市****************，现住湖南省耒阳市*****。公民身份证号码430************260。被告：湖南龙源置业有限公司。住所地湖南省耒阳市*******************。法定代表人：周某1。被告：蒋亚龙，男，汉族，1986年2月15日出生，身份证住址湖南省耒阳市******，现住湖南省耒阳市*****。公民身份证号码430************011。被告：张小洁，男，汉族，1985年8月6日出生，身份证住址湖南省耒阳市大市******。公民身份证号码430************231。被告：耒阳市龙腾房地产开发有限公司。住所地湖南省耒阳市***口。法定代表人：吴某1。被告：刘某1，男，汉族，1991年7月17日出生，身份证住址湖南省耒阳市********。公民身份证号码430************899。原告中国工商银行股份有限公司连州支行诉被告连州市金圣煤炭有限公司、蒋良贱、张从花、湖南龙源置业有限公司、蒋亚龙、张小洁、耒阳市龙腾房地产开发有限公司、刘某1金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告连州市金圣煤炭有限公司委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告蒋良贱、张从花、湖南龙源置业有限公司、蒋亚龙、张小洁、耒阳市龙腾房地产开发有限公司、刘某1经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一立即偿还借款本金19745847.71元及利息432012.19元（上述利息包括利息、复息、罚息，暂计至2019年10月9日，此后的利息、复息、罚息按《小企业借款合同》约定计至贷款本息还清之日止)；2、原告对被告二、被告三位于耒阳市*****办事处五一东路金山商业广场金财楼2幢1层101号房产[耒阳市房权证蔡子池字第00069249号]，位于耒阳市*****办事处金桥路的房地产[耒房权证五里牌字第00052053号，耒国用（2007)第012196号]，被告四位于耒阳市********的土地[湘（2018)耒阳市不动产权第0004460号]、位于耒阳市灶市******黄泥坳的土地[湘(2018)耒阳市不动产权第0005502号]享有优先受偿权；3、原告对被告五持有的湖南龙源置业有限公司的60%股权(670.8万元）、持有的耒阳市龙腾房地产开发有限公司的90%股权(2700万元）享有优先受偿权；4、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八对被告一的上述债务承担连带清偿责任；5、由各被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年8月8日，原告与被告一签订《小企业借款合同》[清远分行连州支行2018年（借）字00052号]，借款用途为偿还0201800242-2017年（连州）字00064号借款合同项下借款人所欠债务，借款金额为1975万元，借款期限为12个月，借款利率按提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率(LPR)加265个基点（一个基点为0.01%)执行，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期未按约偿还的，原告有权按逾期罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利。2018年8月9日，原告依约发放贷款1975万元，贷款到期日为2019年8月7日。截至2019年10月21日，被告一欠原告借款本金19745847.71元，利息495019.41元。2015年9月15日，原告与被告二、被告三签订《最高额抵押合同》[20180242-2014连州（抵）字第00058号-B],被告二、被告三以位于耒阳市*****办事处五一东路金山商业广场金财楼2幢1层101号房产（耒阳市房权证蔡子池字第00069249号），位于耒阳市*****办事处金桥路的房地产[耒房权证五里牌字第00052053号、耒国用（2007)第012196号]作抵押，担保的主债权为自2014年12月1日至2020年12月31日期间，在人民币4210.5万元的最高余额内，原告对被告一享有的债权，双方已办理抵押登记手续。2018年3月30日，原告与被告四签订《最高额抵押合同》（清远分行连州支行2018年最高抵0101A号）,被告四以位于耒阳市********的土地[湘（2018)耒阳市不动产权第0004460号]作抵押，担保的主债权为自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告一享有的债权，双方已办理抵押登记手续。2018年3月30日,原告与被告四签订《最高额抵押合同》（清远分行连州支行2018年最高抵0101C号），被告四以位于耒阳市灶市******黄泥坳的土地[湘（2018)耒阳市不动产权第0005502号]作抵押，担保的主债权为自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告一享有的债权，双方已办理抵押登记手续。2015年2月17日，原告与被告五签订《最高额质押合同》(0201800242-2015(最高质）字0217-D号），被告五以其持有的湖南龙源置业有限公司的60%股权（670.8万元）作质押，担保自2015年1月1日至2020年3月31日期间，在人民币12000万元的最高余额内，原告对被告一享有的债权，双方已办理质押登记手续。2015年9月14日，原告与被告五签订《最高额质押合同》(20180242-2014年连州（抵）字0058号-A)，被告五以其持有的耒阳市龙腾房地产开发有限公司的40%股权（1200万元）作质押，担保自2014年12月1日至2020年12月31日期间，在人民币12000万元的最高余额内，原告对被告一享有的债权，双方已办理质押登记手续。2017年3月21日，原告与被告五签订《最高额质押合同》(20180242-2017年连州（质）字0301号），被告五以其持有的耒阳市龙腾房地产开发有限公司的50%股权（1500万元）作质押，担保自2016年1月1日至2025年12月31日期间，在人民币9500万元的最高余额内，原告对被告一享有的债权，双方已办理质押登记手续。2014年10月20日，原告与被告六签订《最高额保证合同》（连州支行2014年最高保字第1032号）,被告六提供连带责任保证担保，担保自2014年4月10日至2019年4月10日期间，在人民币3000万元的最高余额内，原告对被告一享有的债权。2018年1月19日，原告与被告五签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-A号），被告五提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告一享有的债权。2018年1月19日，原告与被告二、被告三签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-B号），被告二、被告三提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告一享有的债权。2018年1月19日，原告与被告七签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-C号），被告七提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告一享有的债权。2018年4月2日，原告与被告四签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-D号），被告四提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告一享有的债权。2018年4月16日，原告与被告八签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-G号），被告八提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币3000万元的最高余额内，原告对被告一享有的债权。上述借款已于2019年8月7日到期，借款人未按照合同约定偿还借款本息，担保人也未履行担保义务。截至2019年10月21日，被告一欠原告借款本金19745847.71元，利息495019.41元。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决。原告提供证据有：1、连州市金圣煤炭有限公司营业执照；2、蒋良贱身份证；3、张从花身份证；4、湖南龙源置业有限公司营业执照；5、蒋亚龙身份证；6、张小洁身份证；7、耒阳市龙腾房地产开发有限公司营业执照；8、刘某1身份证；9、《小企业借款合同》[清远分行连州支行2018年（借）字00052号]；10、借据；11、《最高额抵押合同》[20180242-2014连州（抵）字第00058号-B]；12、房地产权证(耒阳市房权证蔡子池字第00069249号、耒房权证五里牌字第00052053号），国有土地使用证[耒国用（2007)第012196号]；13、房地产他项权证(耒阳市房他证蔡字池字第000227号）；14、《最高额抵押合同》（清远分行连州支行2018年最高抵0101A号）；15、不动产权证[湘（2018)耒阳市不动产权第0004460号]；16、不动产登记证明[湘（2018)耒阳市不动产证明第0004356号]；17、《最高额抵押合同》（清远分行连州支行2018年最高抵0101C号）；18、不动产权证[湘（2018)耒阳市不动产权第0005502]；19、不动产登记证明[湘（2018)耒阳市不动产证明第0005155号]；20、《最高额质押合同》[0201800242-2015(最高质）字0217-D号]；21、股权出质设立登记通知书[(耒阳）股质登记设字（2015)第82号]；22、《最高额质押合同》[20180242-2014年连州（抵）字0058号-A]；23、股权出质设立登记通知书[(耒阳）登记内出质设核字（2015)第15024号]；24、《最高额质押合同》[20180242-2017年连州（质）字0301号]；25、股权出质设立登记通知书[(耒阳）股质登记设字（2017)第1187号]；26、《最高额保证合同》（连州支行2014年最高保字第1032号）；27、《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-A号）；28、《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-B号）；29、《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-C号)；30、《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-D号）；31、《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-G号）；32、贷款本息清单、贷款本金处理台账、贷款利息处理台账。被告连州市金圣煤炭有限公司口头答辩称：1、原告诉请利息过高，并且不符合法律及行政法规的规定。2、被告6已过担保期限，不再承担保证责任。3、本案中担保物价值已远超本案诉讼标的，根据《担保法》规定应当免除所有保证人的保证责任。被告连州市金圣煤炭有限公司无提供证据。被告蒋良贱、张从花、湖南龙源置业有限公司、蒋亚龙、张小洁、耒阳市龙腾房地产开发有限公司、刘某1未提出答辩，也无提供证据。经审理查明：2018年8月8日，原告与被告连州市金圣煤炭有限公司签订《小企业借款合同》[清远分行连州支行2018年（借）字00052号]，借款用途为偿还0201800242-2017年（连州）字00064号借款合同项下借款人所欠债务，借款金额为1975万元，借款期限为12个月，借款利率按提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率(LPR)加265个基点（一个基点为0.01%)执行，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期未按约偿还的，按逾期罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利。2018年8月9日，原告依约发放贷款1975万元，贷款到期日为2019年8月7日。2015年9月15日，原告与被告蒋良贱、张从花签订《最高额抵押合同》[20180242-2014连州（抵）字第00058号-B],被告蒋良贱、张从花以位于耒阳市*****办事处五一东路金山商业广场金财楼2幢1层101号房产（耒阳市房权证蔡子池字第00069249号）、位于耒阳市*****办事处金桥路的房地产[耒房权证五里牌字第00052053号、耒国用（2007)第012196号]作抵押，担保的主债权为自2014年12月1日至2020年12月31日期间，在人民币4210.5万元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权，双方已办理抵押登记手续。2018年3月30日，原告与被告湖南龙源置业有限公司签订《最高额抵押合同》（清远分行连州支行2018年最高抵0101A号）,被告湖南龙源置业有限公司以位于耒阳市********的土地[湘（2018)耒阳市不动产权第0004460号]作抵押，担保的主债权为自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权，双方已办理抵押登记手续。2018年3月30日,原告与被告湖南龙源置业有限公司签订《最高额抵押合同》（清远分行连州支行2018年最高抵0101C号），被告湖南龙源置业有限公司以位于耒阳市灶市******黄泥坳的土地[湘（2018)耒阳市不动产权第0005502号]作抵押，担保的主债权为自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权，双方已办理抵押登记手续。2015年2月17日，原告与被告蒋亚龙签订《最高额质押合同》(0201800242-2015(最高质）字0217-D号），被告蒋亚龙以其持有的湖南龙源置业有限公司的60%股权（670.8万元）作质押，担保自2015年1月1日至2020年3月31日期间，在人民币1.2亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权，双方已办理质押登记手续。2015年9月14日，原告与被告蒋亚龙签订《最高额质押合同》［20180242-2014年连州（抵）字0058号-A］，被告蒋亚龙以其持有的耒阳市龙腾房地产开发有限公司的40%股权（1200万元）作质押，担保自2014年12月1日至2020年12月31日期间，在人民币1.2亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权，双方已办理质押登记手续。2017年3月21日，原告与被告蒋亚龙签订《最高额质押合同》［20180242-2017年连州（质）字0301号］，被告蒋亚龙以其持有的耒阳市龙腾房地产开发有限公司的50%股权（1500万元）作质押，担保自2016年1月1日至2025年12月31日期间，在人民币9500万元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权，双方已办理质押登记手续。2014年10月20日，原告与被告张小洁签订《最高额保证合同》（连州支行2014年最高保字第1032号）,被告张小洁提供连带责任保证担保，担保自2014年4月10日至2019年4月10日期间，在人民币3000万元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权。2018年1月19日，原告与被告蒋亚龙签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-A号），被告蒋亚龙提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权。2018年1月19日，原告与被告蒋良贱、张从花签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-B号），被告蒋良贱、张从花提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权。2018年1月19日，原告与被告耒阳市龙腾房地产开发有限公司签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-C号），被告耒阳市龙腾房地产开发有限公司提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权。2018年4月2日，原告与被告湖南龙源置业有限公司签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-D号），被告湖南龙源置业有限公司提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币1亿元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权。2018年4月16日，原告与被告刘某1签订《最高额保证合同》（清远分行连州支行2018年最高保0101-G号），被告刘某1提供连带责任保证担保，担保自2016年1月1日至2022年12月31日期间，在人民币3000万元的最高余额内，原告对被告连州市金圣煤炭有限公司享有的债权。上述借款已于2019年8月7日到期，借款人未按照合同约定偿还借款本息，担保人也未履行担保义务。截至2019年10月21日，被告连州市金圣煤炭有限公司欠原告借款本金19745847.71元，利息495019.41元。本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。本案中，被告对原告诉称事实无提出异议答辩，本院予以确认。本案庭审中，被告连州市金圣煤炭有限公司口头答辩称“1、原告诉请利息过高，并且不符合法律及行政法规的规定。2、被告6已过担保期限，不再承担保证责任。3、本案中担保物价值已远超本案诉讼标的，根据《担保法》规定应当免除所有保证人的保证责任”，原告对此抗辩理由予以反驳，不认可。本院评析认为，原、被告签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》等系双方在平等、自愿的基础上签订，合同的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应严格按照合同约定履行各自的权利义务。连州市金圣煤炭有限公司辩称原告诉请利息过高、违反相关规定，缺乏理据，本院不予采纳。其次，连州市金圣煤炭有限公司辩称“被告6已过担保期不再承担担保责任、担保物价值已远超过主债务担保人不再承担担保责任”问题，连州市金圣煤炭有限公司系本案被告之一，其抗辩意见并不能代表其他被告答辩主张，其余被告并无授权连州市金圣煤炭有限公司或其诉讼代理人一并代理诉讼，且其余被告并无提出异议答辩，因此，连州市金圣煤炭有限公司辩称其他被告不再承担担保责任、免除所有保证人的保证责任，在未得到其他被告授权前提下超越诉讼权利的答辩，对原告及其他被告不产生效力，本院不予采纳。被告蒋良贱、张从花、湖南龙源置业有限公司、蒋亚龙、张小洁、耒阳市龙腾房地产开发有限公司、刘某1经本院传唤拒不到庭参加诉讼，亦无提出答辩，放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告连州市金圣煤炭有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国工商银行股份有限公司连州支行偿还借款本金19745847.71元、利息432012.19元（利息暂计至2019年10月9日，此后的利息、复息、罚息按《小企业借款合同》约定计至贷款本息还清之日止)；二、原告中国工商银行股份有限公司连州支行对被告蒋良贱、张从花位于湖南省耒阳市*****办事处五一东路金山商业广场金财楼2幢1层101号房产[耒阳市房权证蔡子池字第00069249号]、位于耒阳市*****办事处金桥路的房地产[耒房权证五里牌字第00052053号，耒国用（2007)第012196号]，被告湖南龙源置业有限公司位于耒阳市********的土地[湘（2018)耒阳市不动产权第0004460号]、位于耒阳市灶市******黄泥坳的土地[湘(2018)耒阳市不动产权第0005502号]在折价、拍卖或变卖的价款中享有优先受偿权；三、原告中国工商银行股份有限公司连州支行对被告蒋亚龙持有的湖南龙源置业有限公司的60%股权(670.8万元）、持有的耒阳市龙腾房地产开发有限公司的90%股权(2700万元）在折价、拍卖或变卖的价款中享有优先受偿权；四、被告蒋良贱、张从花、湖南龙源置业有限公司、蒋亚龙、张小洁、耒阳市龙腾房地产开发有限公司、刘某1对被告连州市金圣煤炭有限公司的上述债务承担连带清偿责任。本案受理费143004.34元，申请财产保全费5000元，合计148004.34元。由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  唐彬诚人民陪审员  杨翠红人民陪审员  唐崇杰二〇二〇年六月十六日书 记 员  马秀娟附相关法律及司法解释条文：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。五、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。