呼和浩特市玉泉区人民法院民事判决书（2020）内0104民初34号原告：李彬，男，个体，住呼和浩特市，原回民区金恒力通排设备经销部业主。委托诉讼代理人：东方，内蒙古经纬天融律师事务所律师。被告：内蒙宇泰房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市玉泉区大南街路东大南街商住楼B段37号。法定代表人：程彩虹，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱日忠，男，该公司法务。原告李彬与被告内蒙古宇泰房地产开发有限责任公司（以下简称“宇泰公司”）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告李彬的委托诉讼代理人东方，被告宇泰公司的委托诉讼代理人朱日忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李彬向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付货款及安装费184039元，并支付逾期付款利息52451.12元（利息从2014年1月22日起计算至2019年10月21日，共计57个月，后续利息实际给付之日止，利率按照中国人民银行同期贷款利率6%）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告建设开发的建筑工程的需要，需向原告（原回民区金恒力通排设备经销部）购买风机设备，经协商一致约定由原告为被告提供通风设备和进行安装，其中安装尚东枫景小区地下停车场通风费用为134039元，安装玉泉区大东街6#的大漠古玩城的通风费用为50000元，两处合计184039元。为了明确双方的权利义务，双方在2012年3月9日签订了《工程抵房协议》，协议约定货款用位于大东街泉盛6#南单元1206室的房屋进行折抵。可是至今被告既未向原告交付抵账的房屋，也未支付材料款项。原回民区金恒力通排设备经销部，系个体工商户，于2016年5月27日注销。综上，原告为被告安装设备且已投入使用多年，应当支付货款或履行抵房义务，但被告这种言而无信的行为严重侵害了原告的合法权益，故此依据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向法院提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。宇泰公司辩称，双方对工程并没有进行结算，双方抵账协议是在2012年2月9日在没有施工前双方暂定的一份协议，抵账合同第七条约定，最终结算金额以双方实际结算为准，而工程设备材料申报是在2014年1月21日，之后再没有收到原告有关进行工程结算的申请。关于大漠古玩城的装修是内蒙古黄河泉盛房地产有限公司与河北恒力空调有限公司签订的施工合同，李彬作为河北恒力公司的项目负责人，在项目清单上签字是该公司的项目经理，并没有与原告李彬签订合同，5万元并不是原告和被告签订的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院结合各方当事人的举证、质证意见及庭审核实情况，逐一认证如下：李彬出示的证据：1、营业执照副本复印件、个体机读档案登记资料；证明原告李彬以个体户形式，于2011年3月15日经工商登记注册了回民区金恒力通排烟设备经销部，后该经销部于2016年5月27日注销。原告主体适格。宇泰公司的质证意见是对该证据的真实性认可，证明问题不认可。本院对该组证据的真实性予以认可。2.《工程抵房协议》、《尚东枫景地下车库通风设备材料申报与审核对比表》；证明原、被告签订的《工程抵房协议》及事后经双方核对，原告向被告出售及安装尚东枫景小区地下车库的通风设备费用为134039元，安装玉泉区大东街6#大漠古玩城的通风设备费用为5万元，合计184039元对于上述欠款，被告同意以房顶账。宇泰公司的质证意见是对工程抵账协议不予认可，因为抵账协议是暂定合同，是在没有施工前签订的协议，不能作为认定工程款为134039元，安装玉泉区大漠古玩城公司签订的合同与原告没有关系。本院对该组证据的真实性予以认可。3.申请2份，快递单、履行合同催告函；证明原告出售的通风设备风管均已如期完成，对于所欠款项原告多次主张，被告也同意支付，但均未支付。宇泰公司的质证意见是不认可，因为并没有收到庄富刚有关工程的申请。本院对该组证据的真实性结合其他证据予以综合考虑。宇泰公司向本院提交了加工定做合同；证明安装大漠古玩城是河北恒力空调有限公司与甲方是内蒙古黄河泉盛房地产有限公司签订，并不是本案原告。李彬的质证意见是真实性不认可，是复印件。该合同产生的施工费5万元宇泰公司已工程抵账形式给付原告，故原告向宇泰公司主张权利主体适格。本院对该组证据的真实性结合其他证据予以综合考虑。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年3月9日甲方即宇泰公司与乙方即回民区金恒力通排烟设备经销部（经营者李彬）签订《工程抵房协议》，协议约定，乙方为甲方施工的具体内容为尚东枫景小区地下停车场通风设备及安装。工程款暂定为184000元，包含材料费及安装费，以后附清单为准，实际工程量如有变化，工程造价可依据单价进行调整。乙方为甲方提供设备合格证及保修书，人防设备应同时提供人防证，风机的电机应为铜线圈。甲方以自行开发的位于大东街泉盛6#南单元1206室（面积：79.31平米，单价：5180元/平米，总价：410826元）抵于乙方，同时甲方同意将以前乙方为甲方施工的大东街6#楼部分通风工程工程款约50000（最终金额以双方实际结算为准）结算后抵顶该房款。协议有宇泰公司盖章，庄富刚签字和李彬的签字、盖章确认。庭审中，乙方李彬提供一份《尚东枫景地下车库通风设备材料申报与审核对比表》，显示实际安装结算金额为134039.188元，乙方李彬于2014年1月13日签字确认，甲方会计徐甲寅于2014年1月21日签字确认。2014年3月10日，宇泰公司的员工庄富刚向公司出具申请一份，表示李彬施工的尚东枫景小区地下车库风机设备及安装工程，抵顶大漠古玩城南单元1206室房屋，工程已经完工，未进行结算，催促公司进行结算。申请盖有“宇泰之印”的印章，庄富刚签字确认。另查明,回民区金恒力通排烟设备经销部于2011年3月15日注册设立，经营者李彬，后于2016年5月27日注销。本院认为，原告李彬诉请的货款及安装费用由两部分组成。宇泰公司与回民区金恒力通排烟设备经销部（李彬）签订《工程抵房协议》，协议约定，回民区金恒力通排烟设备经销部（李彬）施工的具体内容为尚东枫景小区地下停车场通风设备及安装，暂定工程款为184000元，包含材料费及安装费，工程量如有变化，工程造价可依据单价进行调整。回民区金恒力通排烟设备经销部（李彬）并出具了设备报价单，设备材料为排风机、送风机、战时风机等，并明确了设备的单价。2014年1月原告李彬与被告宇泰公司的会计徐甲寅对地下车库通风设备材料安装情况进行了审核确认，结算金额为134039.188元。根据原告提供的《尚东枫景地下车库通风设备材料申报与审核对比表》显示，双方对于设备名称、单价、数量、金额核对详细具体，且有双方的签字确认。本院认为对地下车库材料设备费用明确具体，双方已经达成一致。故对于被告宇泰公司抗辩最终金额以实际结算为准本院不予支持。回民区金恒力通排烟设备经销部作为个体工商户，经营者为李彬，故李彬为该个体工商户的权利义务承担者。原告李彬诉求被告宇泰公司返还材料设备费134039元本院予以支持。被告未按期向原告支付费用构成违约，宇泰公司会计徐甲寅于2014年1月21日对设备材料申报与审核对比表进行签字确认，故被告应当从2014年1月21日向原告支付以134039元为基数，自2014年1月21日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止的利息损失。对于原告李彬诉请的大东街6#楼的部分通风工程款5万元，庭审中，被告宇泰公司向本院提交了《加工定做合同》一份，证明该合同项下产生的约50000元实际施工主体是河北恒力空调有限责任公司，不是原告李彬。该合同签订时间为2009年6月16日，施工内容为6#楼二层、三层、五层风管安装。2012年3月9日原、被告签订的《工程抵房协议》第七条约定，宇泰公司同意将以前乙方为甲方施工的大东街6#楼的部分通风工程工程款约50000元结算后抵顶该房款。首先，被告提供的《加工定做合同》是复印件，真实性无法验证。其次，从《加工定做合同》的签订时间、施工位置、施工内容，都和被告宇泰公司提供的《加工定做合同》相吻合，且宇泰公司与李彬签订《工程抵房协议》时，第七条中约定的50000元是对之前工程款的约定，是其双方真实意思表示，被告宇泰公司是对该50000元认可的，协议签订至今被告一直未和原告结算，应当按照协议约定向原告支付工程款50000元。故对于被告的该项抗辩本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：被告内蒙古宇泰房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告李彬支付工程款50000元（6#楼通风工程款）、货款及安装费134039元及利息（以134039元为基数，自2014年1月21日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）；驳回原告李彬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2424元，被告内蒙古宇泰房地产开发有限责任公司负担1490元，原告李彬负担934元。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 牛国权 二〇二〇年六月十九日书记员 岳凤龙附：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当时人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。