湖南省郴州市北湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1002民初402号原告：郴州农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码914310003955500579，住所地郴州市北湖区南岭大道146号。法定代表人：周松柏，系该银行负责人。委托诉讼代理人：何晴，湖南民浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：李利云，湖南民浩律师事务所律师。被告：何新颜，男，1975年4月21日出生，汉族，现住郴州市北湖区。被告：曹林芳，女，1979年6月3日出生，汉族，现住同上，系何新颜之妻。被告：王亚青，女，1966年3月18日出生，汉族，现住郴州市。原告郴州农村商业银行股份有限公司与被告何新颜、曹林芳、王亚青金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郴州农村商业银行股份有限公司及其委托诉讼代理人何晴、被告何新颜、曹林芳到庭参加诉讼，被告王亚青经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郴州农村商业银行股份有限公司请求本院判令：1、被告何新颜、曹林芳共同偿还原告借款本金230000元、利息及逾期利息3142.45元（自2019年9月30日计算至2019年11月15日止），暂共计233142.45元，2019年11月15日之后的利息按未还借款月利率11.2812‰计算至借款全部清偿日止；2、原告对被告王亚青名下房产证号为郴房权证市测区字第××号的房产具有抵押权，享有以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿等权利；3、三被告共同承担本案的诉讼费用。被告何新颜答辩要点：答辩人在诉状中所述基本属实，但也有不足之处；答辩人只是名义借款人，资金使用人和还款人都不是答辩人；原告、被告及实际使用人多次协调还款未果。故该230000元借款应由实际使用人偿还。被告曹林芳的答辩要点：答辩人对此笔借款一无所知，也未到场亲笔签字，借款人取得此笔借款未用于家庭生活，答辩人对此笔借款不予承认也不承担任何责任，请求驳回原告全部诉请，本案诉讼费由原告承担。被告王亚青未作答辩，也未提交书面答辩状。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：2016年11月14日，被告何新颜与原告郴州农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》（编号为1890010800-2016-00000541号），约定：“本合同项下借款用途为借旧还新；借款金额为230000元；借款期限为36个月，自实际提款日起算，实际提款日和贷款到期日以借据为准；约定合同利率（月利率）为7.5208‰固定利率；本合同项下逾期罚息利率在原利率基础上加收50%确定；借款到期一次性还款；本合同项下借款为抵押贷款，担保事宜见另行签订的担保合同。”2016年10月31日，被告王亚青（抵押人）与原告郴州农村商业银行股份有限公司（抵押权人）签订《抵押合同》（合同编号：（1890010800）抵字﹝2016﹞第00000039号），被告王亚青将位于郴州市苏仙区苏仙北路德雅公寓2幢701房（产权证号为郴房权证市测区字第××号，建筑面积151.88㎡）为贷款提供抵押担保，并约定：“为了确保何新颜与抵押权人于2016年10月31日签订的编号为1890010800-2016-00000541号的借款合同（下称主合同）的履行，抵押人已阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；被担保的主债权种类、本金数额、债权期限依主合同之约定；本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）”。2016年11月11日，双方当事人到房屋登记机关办理了湘（2016）苏仙不动产证明第0001383号抵押登记”。2016年11月14日，原告向被告何新颜发放了借款230000元。被告在《农村商业银行借款借据》上签名确认：“月利率7.5208‰，借款日期2016年11月14日，到期日期2019年10月31日，还款方式：按季结息、到期还本”。贷款发放后，被告未按合同约定支付本息，截止2019年11月15日，被告尚欠原告借款本金230000元，利息及逾期利息3142.45元。经原告多次催收未果，故原告诉至法院。判决的理由与结果本院认为，本案系金融借款合同纠纷。本案审理过程中，原告向本院申请撤回对被告曹林芳的起诉，本院予以准许。被告王亚青经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据反驳原告的主张，视为其放弃抗辩权利。1、本案中，被告何新颜与原告郴州农村商业银行股份有限公司签订的《个人借款合同》、《农村商业银行借款借据》及被告王亚青与原告郴州农村商业银行股份有限公司签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，合法有效，各方当事人应按合同约定全面履行义务，原告按合同约定将借款付至被告何新颜账户，但被告何新颜未按期还款，构成违约。故原告要求被告何新颜偿还借款本金230000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。2、原、被告在借款合同中约定借款月利率7.5208‰，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%，故原告要求被告何新颜支付从2019年9月30日至2019年11月15日的利息及逾期利息3142.45元（之后的利息按月利率11.2812‰计算至借款全部清偿之日止）的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。3、被告王亚青与原告郴州农村商业银行股份有限公司签订了抵押合同，以登记在其名下位于郴州市苏仙区苏仙北路德雅公寓2幢701房（产权证号为郴房权证市测区字第××号，建筑面积151.88㎡）的房屋为借款合同债务提供抵押担保，原告主张对被告王亚青提供抵押的抵押物在折价或拍卖、变卖等所得价款中享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告何新颜于本判决生效之日起十日内偿还原告郴州农村商业银行股份有限公司借款本金230000元、利息3142.45元（暂计至2019年11月15日，以后利息按月利率11.2812‰计算至借款清偿之日止），合计233142.45元；二、如被告何新颜未履行上述第一项还款义务，原告郴州农村商业银行股份有限公司对登记在被告王亚青名下位于郴州市苏仙区苏仙北路德雅公寓2幢701房（产权证号为郴房权证市测区字第××号，建筑面积151.88㎡）的房屋，以折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保约定的范围内享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取2399元，由被告何新颜、王亚青负担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  卢晓淼二〇二〇年二月十九日法官助理欧韵竹书记员杨柳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。