福建省南平市建阳区人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0703民初1814号原告：南平市建阳区农村信用合作联社莒口信用社，住所地南平市建阳区莒口镇莒滨路66号，统一社会信用代码9135078476409780XA。负责人：施裕华，主任。委托诉讼代理人：滕建雄，男，南平市建阳区农村信用合作联社员工，住南平市建阳区。被告：福建省山水生态林业发展有限公司，住所地建瓯市紫芝街49号1-2层、1层，统一社会信用代码913507837661951715。法定代表人：王德茂，总经理。被告：王德茂,男，1956年11月29日出生，汉族，住建瓯市，被告：赵木生，男，1981年12月24日出生，汉族，住建瓯市，被告：王财旺，男，1963年8月13日出生，汉族，住建瓯市，原告南平市建阳区农村信用合作联社莒口信用社（以下简称：莒口信用社）与被告福建省山水生态林业发展有限公司（以下简称：山水公司）、王德茂、赵木生、王财旺金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案后，依法适用简易程序进行了审理，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年10月18日公开开庭进行了审理。原告莒口信用社的委托诉讼代理人滕建雄到庭参加诉讼，被告福建省山水生态林业发展有限公司、王德茂、赵木生、王财旺经公告送达，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。莒口信用社向本院提出诉讼请求：1.山水公司偿还借款本金500000元及利息25790元（该利息算至2017年5月26日）后按《最高额抵押借款合同》规定的贷款逾期利率计算至清偿日；2.山水公司、王德茂承担抵押责任，我社对山水公司、王德茂设定的抵押物以折价变卖或者拍卖，所得的价款优先得到偿还；3.山水公司、王德茂、赵木生、王财旺承担连带担保责任。事实与理由：山水公司于2016年3月7日，用坐落于南平市建阳区面积共计571亩林权做抵押。山水公司、王德茂、赵木生、王财旺于2016年3月7日办理林权登记抵押手续。山水公司、王德茂、赵木生、王财旺于2016年3月7日签订《最高额担保借款合同》为该笔借款作为保证人，向莒口信用社贷款500000元。莒口信用社于2016年3月7日向山水公司发放贷款500000元，借款期限为1年。截止2017年5月26日止，结欠莒口信用社借款本金500000元及利息25790元，现贷款期限已过，山水公司未能按照合同约定履行还款义务。山水公司、王德茂、赵木生、王财旺未作答辩。莒口信用社围绕诉讼请求依法向本院提交了证据。山水公司、王德茂、赵木生、王财旺未到庭参加诉讼，亦未提出书面质证意见，视为其自愿放弃质证等相关的诉讼权利。莒口信用社所举证据《最高额抵押借款合同》有王德茂的签名、捺印及山水公司加盖公章，据此证明山水公司向莒口信用社借款等相关事实；所举证据《最高额担保借款合同》有王德茂、赵木生、王财旺签名及捺印并有加盖山水公司公章，据此证明王德茂、赵木生、王财旺为借款承担连带保证；所举证据《申请林权抵押登记抵押物状况表》有王德茂个人印章及山水公司公章；所举证据《林权证》、《林权抵押登记证明书》，系有关机构作出，据此证明王德茂以林权为借款设定了抵押。以上证据合法、有效，与本案存在关联，可以作为认定案件事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年3月7日，莒口信用社与山水公司签订《最高额抵押借款合同》，约定自2016年3月7日至2019年3月2日止，由贷款人在最高贷款金额500000元内，根据借款人的需要和借款人资金供给的可能，对借款人分次发放，最后到期日不超过2017年3月2日。贷款利率为月利率，固定利率，及该合同为授信三年，一年一贷，执行放款时南平市建阳区农村信用合作联社利率文件同期同档次利率。同日，莒口信用社与山水公司、王德茂、赵木生、王财旺签订《最高额担保借款合同》，王德茂、赵木生、王财旺为上述贷款设定连带责任保证；山水公司以其坐落于南平市建阳区蜈蚣山，宗地号00182，林班号015，小班号2-4[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202245号]；坐落于富墩，宗地号00009，林班号017，小班号2-5，7[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202246号]；坐落于下源岭，宗地号00028，林班号017，小班号2-2，4[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202247号]；坐落于岩下窠，宗地号00006，林班号015，小班号1-4（1）[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202249号]；坐落于马安山，宗地号00014，林班号014，小班号4-5[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202250号]；坐落于岩下，宗地号00160，林班号015，小班号1-5（1），6（1）[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202252号]为上述贷款设定抵押担保，2016年3月7日办理抵押登记。2016年3月7日，莒口信用社向山水公司发放贷款500000元。本院认为，莒口信用社与山水公司、王德茂、赵木生、王财旺签订的《最高额抵押借款合同》、《最高额保证借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。莒口信用社依约履行了出借义务，山水公司即应依约履行偿还借款的义务，故对莒口信用社要求山水公司偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。利息的诉请系合同约定，本院予以支持。山水公司以其所有的林权设定了抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，应以设定抵押的林权对借款本息承担抵押担保责任。王德茂、赵木生、王财旺为该贷款设定了连带责任保证担保，在主债务未偿还借款时，应承担保证责任，故对莒口信用社诉请要求王德茂、赵木生、王财旺承担抵押保证、连带保证责任，本院予以支持。山水公司、王德茂、赵木生、王财旺经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：福建省山水生态林业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还南平市建阳区农村信用合作联社莒口信用社借款本金500000元及利息25790元（之后的利息按合同约定的利率从2017年5月26日起计算至清偿之日止）。二二、若福建省山水生态林业发展有限公司未履行以上还款义务，南平市建阳区农村信用合作联社莒口信用社有权对坐落于南平市建阳区蜈蚣山，宗地号00182，林班号015，小班号2-4[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202245号]；坐落于富墩，宗地号00009，林班号017，小班号2-5，7[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202246号]；坐落于下源岭，宗地号00028，林班号017，小班号2-2，4[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202247号]；坐落于岩下窠，宗地号00006，林班号015，小班号1-4（1）[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202249号]；坐落于马安山，宗地号00014，林班号014，小班号4-5[林权证号：潭政林证字（2011）第0000202250号]；坐落于，宗地号00160，林班号015，小班号1-5（1），6（1）［林权证号：潭政林证字（2011）第0000202252号］的林权折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。三三、若南平市建阳区农村信用合作联社莒口信用社在上述林权抵押优先受偿权后，债权未得到全部清偿，由王德茂、赵木生、王财旺承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9058元、公告费600元，由福建省山水生态林业发展有限公司、王德茂、赵木生、王财旺共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审 判 长  吴光辉人民陪审员  颜舜杨人民陪审员  刘卫忠二〇一七年十月十八日书 记 员  范佳琪本案依据的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。