江西省九江市濂溪区人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0402民初1518号原告：中国建设银行股份有限公司九江市分行，住所地：九江市长虹大道282号，组织机构代码：49142402-6。法定代表人：王晓新，该行行长。委托代理人：戴勇，该行职员。委托代理人：张欣欣，该行金鸡坡支行职员。被告:九江飞龙实业发展有限公司，住所地：九江市浔阳区十里大道5号楼-3号门面，组织机构代码：77882788-5。法定代表人：张兵，该公司经理。被告:张兵，男，1972年9月14日出生，汉族，住九江市浔阳区。被告:李启睿，女，1971年11月5日出生，汉族，住九江市浔阳区。被告:张德钦，男，1995年12月5日出生，汉族，住九江市浔阳区。被告:**，男，1971年2月16日出生，汉族，住九江市浔阳区。被告:胡昌盛，男，1983年11月5日出生，汉族，住九江市浔阳区。被告:刘璐璐，女，1988年9月20日出生，汉族，住址同上。被告:曾桂芝，女，1953年6月9日出生，汉族，住九江市。原告中国建设银行股份有限公司九江市分行（以下简称建行九江市分行）诉被告九江飞龙实业发展有限公司（以下简称飞龙公司）、张兵、李启睿、张德钦、**、胡昌盛、刘璐璐、曾桂芝金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行九江市分行委托代理人戴勇、张欣欣、被告飞龙公司法定代表人张兵、被告张兵、**到庭参加诉讼。被告李启睿、张德钦、曾桂芝、胡昌盛、刘璐璐经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行九江市分行诉称：2016年8月25日，原告与第一被告签订了编号赣浔XS（2016）005号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定，原告向第一被告发放流动资金贷款870万元，借款期限自2016年9月21日至2017年9月20日止，借款到期一次性还本，每月归还利息。该合同还约定：“涉及重大法律纠纷、甲方没有履行其他到期债务，”原告有权宣布贷款立即到期，要求第一被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。且对逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%计收罚息；2016年8月25日，原告与第二、第三、第四、第五被告签订的编号为赣浔XS（2016）005号的《自然人保证合同》，第二、第三、第四、第五被告为上述债务承担连带保证责任。2015年8月12日，原告与第六、七、八被告签订编号为赣浔XS（2015）007号的《最高额抵押合同》，根据合同规定，第六、七、八被告为第一被告与原告在2015年8月12日至2018年8月11日发生的一系列债务提供最高额抵押担保。合同签订后，原告依约于2016年9月21日向第一被告发放贷款865万元，贷款发放后，2017年5月23日，经查，第一被告出现了农行247万元贷款到期逾期不还的情形，并已处于法律诉讼流程，根据合同约定，原告有权宣布贷款立即到期。原告自2017年5月31日开始陆续向第一、二、三、四、五、六、七、八被告发送贷款到期通知，经过多次催收，第一被告至今只归还了50000元的借款本金，造成本金8600000元，利息4676.25元（暂计至2017年8月24日）未还的事实。为此，原告特向贵院起诉，请判准如请事项，要求被告1、依法判决第一被告偿还原告借款本金8600000元、利息4676.25元，共计8604676.25元（暂计至2017年8月24日），及至本金清偿之日止按原借款合同约定的利率计算的利息（贷款利率为年利率6.525%）和罚息（罚息利率为年利率9.7875%，贷款逾期的罚息利率按贷款利率上浮50%），直到借款本金还清之日止。第二、三、四、五被告对飞龙公司的债务承担连带清偿责任，第六、七、八被告对飞龙公司的债务承担抵押担保责任；2、原告对第六、七、八被告用于担保以上借款抵押登记的房产、土地享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费等一切原告为实现债权的费用由被告承担。原告为支持其诉请向法庭提供以下证据：1、原告的营业执照。证明原告的诉讼主体。2、2016年8月25日，原告与被告飞龙公司签订的编号为赣浔XS（2016）005号的《人民币流动资金贷款合同》，证明被告飞龙公司因偿还赣浔XS（2016）005号《人民币流动资金贷款合同》项下债务向原告贷款，贷款金额870万元，借款期12个月，到期日为2017年9月20日，年利率为起息日基准利率上浮50%，还本计划为到期一次性偿还本金870万元；同时约定被告飞龙公司涉及停产、歇业、重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、没有履行其他到期债务、没有按期清偿借款本息等等可能危及原告债权的情形或危及合同债权安全之一时，原告有权行使解除借款合同，和提前收回贷款本息、追索债权所产生的包括律师费在内等费用权利，自逾期之日起本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。3、2015年8月12日，原告与被告胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝签订的编号为赣浔XS（2015）007号的《最高额抵押合同》、2016年8月25日原告与被告张兵、李启睿、张德钦、**签订的编号为赣浔XS（2016）005号的《自然人保证合同》，证明被告胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝为原告与被告飞龙公司在2015年8月12日至2018年8月11日期间发生的一系列债务提供最高额抵押担保，被告张兵、李启睿、张德钦、**自愿为原告与被告飞龙公司签订的编号为赣浔XS(2016)005号的《人民币流动资金贷款合同》借款产生的债务提供连带保证责任，以上抵押合同、自然人保证合同均约定担保的范围包括主合同项下的全部债务、包括本息、追讨债务产生的律师费等费用。4、他项权证、贷款抵押物清单，证明被告飞龙公司贷款抵押物的抵押权利人为原告，同时证明抵押物明细状况，包括房屋所有权人、权属证书编号、处所、面积、价值；5、贷款转存凭证（借款借据），证明原告于2016年9月21日向被告飞龙公司发放贷款合计8650000元。6、利息计算清单、《贷款账务交易明细报表》，证明被告截至2017年10月24日止欠款本金及原告诉讼请求的利息计算的具体情况。被告飞龙公司辩称：原告起诉属实，在原告处借款无异议；在诉讼期间，我方已经归还两笔借款约70万元，具体数额以银行凭证为准。被告张兵辩称：我、妻子李启睿及儿子张德钦为被告飞龙公司在原告处贷款担保属实。被告李启睿经本院合法传唤未到庭参加诉讼。被告张德钦经本院合法传唤未到庭参加诉讼。被告**辩称：我为被告飞龙公司在原告处贷款担保属实。上述被告均未向法庭提供证据。被告李启睿、张德钦、胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼、亦未向法庭提供证据。经审理查明，被告飞龙公司自2011年起每年均在原告处贷款。2016年8月25日，被告飞龙公司继续在原告处贷款，双方签订编号赣浔XS（2016）005号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：原告向飞龙公司发放流动资金贷款870万元，借款期限自2016年9月21日至2017年9月20日止，借款到期一次性还本，每月归还利息;涉及重大法律纠纷、甲方没有履行其他到期债务，原告有权宣布贷款立即到期，要求飞龙公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。该合同还约定：逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%计收罚息。合同还约定了其他权利义务、2016年8月25日，原告与被告张兵、李启睿、张德钦、**签订编号为赣浔XS（2016）005号的《自然人保证合同》，合同约定：张兵、李启睿、张德钦、**同意为飞龙公司上述债务承担连带保证责任；保证范围为包括主合同项下的全部债务，包括本息、追讨债务产生的律师费等费用……。2015年8月12日，原告分别与被告胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝签订编号为赣浔XS（2015）007号的《最高额抵押合同》两份，合同约定：被告胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝同意原告与被告飞龙公司在2015年8月12日至2018年8月11日期间发生的一系列债务提供最高额抵押担保。最高限额分别为1142万元、991万元；保证范围为包括主合同项下的全部债务，包括本息、追讨债务产生的律师费等费用……。被告胡昌盛、曾桂枝用其权属证编号分别为九房权证浔第067139号、九房权证浔第067141号、九房权证浔第1000088973号的房产在九江市房管局办理他项权证。合同签订后，2016年9月21日，原告依约向被告飞龙公司发放额度为870万元的贷款（归还飞龙公司上期所借贷款5万元），实际发放865万元。贷款发放后，飞龙公司按照合同约定每月按时向原告归还借款利息。2017年5月23日，原告发现飞龙公司在中国农业银行九江市分行贷款247万元，该笔贷款由于飞龙公司到期未归还，现正在诉讼过程中。为此，原告向被告多次催收欠款，后被告仅归还借款本金5万元。截至2017年8月24日，被告尚欠原告贷款本金8600000元，利息4676.25元未归还，故原告诉至法院，要求法院准如上述所请。另本案在审理过程中，被告飞龙公司归还原告贷款本金769092.73元。以上事实有原告出具的上述证据及当事人庭审陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，原告与被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规，合法有效，受法律保护。各方当事人应当按照合同约定全面履行合同义务，对于不履行合同义务的，依法应承担违约责任。本案中基于被告飞龙公司的违约行为，作为负连带责任的保证人张兵、李启睿、张德钦、**，应在其保证责任范围内对被告飞龙公司所欠债务承担连带清偿责任。被告胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝为被告飞龙公司的借款提供抵押物予以担保，且办理了抵押登记手续，原告向被告飞龙公司发放的上述贷款在抵押额度有效期内，故原告对依法登记抵押物在被告所担保的债权范围内享有优先受偿权。原告提前起诉解除与被告九江飞龙事业发展有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，符合合同约定。原告的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持，被告李启睿、张德钦、胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其对自己诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担，本院根据已查明的事实，依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告飞龙公司于本判决书生效后十日内偿还原告建行九江市分行借款本金7830907.27元、利息74659.89元，共计7905567.16元（利息计算至2017年10月24日，以后的利息按原借款合同约定的利率计算至借款本金还清之日止）。二、被告张兵、李启睿、张德钦、**对上述借款本息在其担保范围内承担连带清偿责任。三、原告对被告胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝提供的抵押物（证号分别为：九房权证浔第067139号、九房权证浔第067141号、九房权证浔第1000088973号）的房产在其担保的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费72033、财产保全费5000元，共计77033元（原告已垫付），由被告飞龙公司、张兵、李启睿、张德钦、**、胡昌盛、刘璐璐、曾桂枝承担（于本判决生效后十日内支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于九江市中级人民法院。审判长  王丹虹审判员  朱 凯审判员  蒋晓军二〇一七年十一月二十九日书记员  李 姗