西安市灞桥区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0111民初206号原告：王定山，男，汉族，1938年12月17日出生，西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村村民，现住该村二组18号。法定代理人：王雪玲，女，汉族，1963年12月14日出生，西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村村民，现住该村六组55号，系王定山、李淑娥之女。�定代理人：王小玲，女，汉族，1965年11月12日出生，西安市灞桥区灞桥街道办事处务庄村村民，现住该村七组39号，系王定山、李淑娥之女。原告：李淑娥，女，汉族，1938年7月4日出生，西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村村民，现住该村二组18号。法定代理人：王雪玲，女，汉族，1963年12月14日出生，西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村村民，现住该村六组55号，系王定山、李淑娥之女。法定代理人：王小玲，女，汉族，1965年11月12日出生，西安市灞桥区灞桥街道办事处务庄村村民，现住该村七组39号，系王定山、李淑娥之女。原告：王建坤，男，汉族，1962年9月6日出生，西安市工商行政管理局碑林分局干部，现住西安市碑林区乐居场南路47号文华小区4号楼2单元405�，系王定山、李淑娥之子。被告：王秋贤，女，汉族，1959年10月31日出生，西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村村民，现住该村二组18-1号。委托诉讼代理人：李书代，陕西秦原律师事务所律师。被告：王超群，男，汉族，1990年4月23日出生，西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村村民，现住该村二组18-1号。委托诉讼代理人：李书代，陕西秦原律师事务所律师。被告：王娓娜，女，汉族，1982年11月8日出生，西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村村民，现住该村二组（村北）。委托诉讼代理人：李书代，陕西秦原律师事务所律师。被告：王毅，女，汉族，1984年4月1日出生，正阳普瑞（北京）国际�易有限公司员工，现住北京市丰台区新发地天伦锦城8号楼2单元202室。委托诉讼代理人：王倩，陕西秦原律师事务所律师。原告王定山、李淑娥、王建坤与被告王秋贤、王超群、王娓娜、王毅分家析产纠纷一案，本院于2017年1月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王定山、李淑娥的法定代理人王雪玲、王小玲、原告王建坤、被告王秋贤的委托诉讼代理人李书代、被告王超群及其委托诉讼代理人李书代、被告王娓娜及其委托诉讼代理人李书代、被告王毅的委托诉讼代理人王倩均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王定山、李淑娥、王建坤向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割出位于西安市灞桥区新筑街道办事处骏马村二组18号院内座西向东二层楼房一层五间、二层北边两小间、南边三大间总面积约290平方米房屋中属于原告所有及继承的份额部分；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告王定山、李淑娥夫妇育有王建民、王建坤（原告）二子，王雪玲、王小玲二女。长子王建民已故，王建民与被告王秋贤育有王娓娜、王毅二女，王超群一子。1984年原告王建坤在部队服役，村、组遂将原告王定山、李淑娥祖宅（位于西安市灞桥区新筑镇骏马二组18号院南边三间属原告祖宅）北邻空余的两间半宅基地分配给王建坤使用。1998年8月，三原告与王建民、王秋贤夫妇在上述五间宽的宅基地上兴建了一层五间平房及二层北边两小间楼房共计7间约190平米房屋。2001年4月，王建民因病去世，被告王秋贤也于同年改嫁，留下三个孩子（被告王娓娜、王毅、王超群）由原告抚养；王娓娜、王毅、王超群成长过程中，叔父王建坤给予了大�帮助。2006年9月，王建坤经王定山、李淑娥同意，独自出资在原五间平房的二层南边部分加盖了三间房屋，面积约100平米。2016年，被告王秋贤回到骏马二组18号院与儿子王超群共同生活，生活中和原告渐增矛盾。原告为了避免矛盾，遂提出分家析产，但双方无法就此达成一致意见，原告无奈诉至法院。被告王秋贤、王超群、王娓娜、王毅辨称，王建坤称其分别于1998年8月、2006年9月在涉案宅基地上两次出资兴建房屋与事实相悖；1998年建房主持及出资人系王秋贤的亡夫王建民，2006年加盖的二层房屋系王秋贤、王超群、王娓娜、王毅与王定山、李淑娥共建，王建坤即便有所资助也系亲属间的帮助，与房屋所有权无关。此外，王建坤系国家公务员，户籍落户于西安市碑林区乐居场南路，不具有农村集体组织成员身份，不能在农村享有宅基地使用�及房屋所有权。此案实系王建坤争产引起，但王建坤并非农村集体组织成员，其要求分家析产无事实法律根据，请法院驳回王建坤的起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：贫困证明、户口簿本院予以确认并与庭审笔录等在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：村委会证明、证人证言真实、合法与本案部分具有关联性，对其中能与其他证据及庭审查明的事实相互印证的内容本院予以采信，并作为有效证据使用。本院经审理认定事实如下：王定山、李淑娥系夫妻关系，育有二子二女，即王建民、王建坤、王雪玲、王小玲。长子王建民2001年4月因病去世，王建民生前与王秋贤系夫妻关系，育有二女一子，即王娓娜、王毅、王超群。王建坤1981年参�，1997年转业至西安市工商行政管理局碑林分局工作至今。王雪玲、王小玲分别于1985年、1988年出嫁（出嫁农村村民）迁出。王建民生前与父母王定山、李淑娥、妻子王秋贤、子女王娓娜、王毅、王超群共同生活居住于西安市灞桥区新筑镇骏马二组18号院，户主王定山。1998年8月前后，由王定山、王建民主要负责组织在涉案有宅基地西边（自南向北）新建一层五间（约150平方米）、二层北侧（自北向南）两小间（约40平方米）房屋及一二层楼梯。2006年8月前后，由王定山、王建坤主要负责组织在其宅基地东边（自北向南）新建大门及门房一间（简易门房约3平方米）、厕所一间（简易厕所约2平方米）、二层南侧房屋（自南向北）三间（约90平方米）及一二层楼梯东侧小房一间（约4平方米）。又查明，1998年8月前兴建上述争议房屋时王娓娜、王毅、王超群均未成年。王建民2001年4月因病去世，2002年前后王秋贤离开涉案宅基地院落，单独赴西安市临潼区某地与案外某男同居生活，直至2013年前后返回涉案宅基地院落，随其子共同生活至今；期间王娓娜、王毅、王超群随王定山、李淑娥在涉案宅基地院落共同生活。此外，王毅于2008年，大学毕业。庭审中，各被告均主张，上述1998年新建房屋中应有王娓娜相应的份额；原因系1998年新建房屋时，王娓娜已参加工作，收入虽微薄但对兴建上述争议房屋亦有贡献。此外，原、被告均承认，涉案宅基地上兴建房屋时王建坤确曾出资及资助。本院认为，1998年王定山、李淑娥夫妇与其子王建民（已故）、儿媳王秋贤及孙子女王娓娜、王毅、王超群在涉案宅基地院落（三间宽）共同生活期间建房；虑及孙子女王娓娜、王毅、王超群年龄及各家庭成员收入等实际；本院确认位于西安市灞桥区新筑镇骏马二组18号宅基地西边（自南向北）于1998年新建的一层三间（约90平方米）房屋属王定山、李淑娥、王建民（已故）、王秋贤共有。2006年王定山、李淑娥夫妇与孙子女王娓娜、王毅、王超群在涉案宅基地院落（三间宽）共同生活期间建房；虑及王娓娜、王毅、王超群年龄及各家庭成员收入实际；本院确认位于西安市灞桥区新筑镇骏马二组18号宅基地东边（自北向南）于2006年新建的大门及门房一间（简易门房约3平方米）、厕所一间（简易厕所约2平方米），宅基地西边（自南向北）二层南侧房屋（自南向北）三间（约90平方米）属王定山、李淑娥、王娓娜共有。现原告王定山、李淑娥要求将其现有及继承的份额分出，与法不悖。本院根据王定山、李淑娥、王建民（已故）、王秋贤、王娓娜建房时的年龄、收入实际，并考虑继承（王建民份额）及方便生活等因素，确定涉案宅基地西边（自南向北）一层的三间（约90平方米）房屋及二层南侧三间房屋（自南向北）中最北侧的一间房屋归王定山、李淑娥共同所有；涉案宅基地西边（自南向北）二层南侧三间房屋（自南向北）中最南侧及中间的两间房屋归王秋贤、王娓娜、王毅、王超群共同所有；大门通道、楼梯、门房、厕所等公用设施共同使用。原告王建坤在上述两次建房过程中虽确曾出资、资助，但其1997年已转业工作，不属农村集体组织成员，资助行为系亲属间的帮助，但与涉案房屋所有权无关；王建坤可就出资、资助建房行为与涉案其他原、被告协商解决债权债务问题，本案中不予涉及。此外，原告虽称，涉案宅基地西边（自北向南）一、二层各两间房屋（共四间）、楼梯、一二层楼梯东侧的小房一间系王�坤出资兴建，所涉宅基地使用权也系王建坤于1984年取得，但原告未就此出示任何关于合法性的证明、证据，故本院对原告的此项主张不予采信；本案对该部分财产亦不予涉及。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条规定，判决如下：一、位于西安市灞桥区新筑镇骏马二组18号宅基地西边自南向北（三间宽）一层的三间房屋及二层南侧三间房屋（自南向北）中最北侧的一间房屋归王定山、李淑娥共同所有，大门通道、楼梯、门房、厕所等公用设施共同使用。二、位于西安市灞桥区新筑镇骏马二组18号宅基地西边自南向北（三间宽）二层南侧三间房屋（自南向北）�最南侧及中间的两间房屋归王秋贤、王娓娜、王毅、王超群共同所有，大门通道、楼梯、门房、厕所等公用设施共同使用；三、驳回王定山、李淑娥、王建坤的其他诉讼请求。本案案件受理费1300元，原告已预交；由被告王秋贤、王娓娜、王毅、王超群共同负担650元，原告王定山、李淑娥、王建坤共同负担650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  徐 严审 判 员  单娅娜人民陪审员  庞瑜英二〇一七年九月十二日书 记 员  赵 宇马颖