山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0811民初3951号原告：济宁银行股份有限公司，住所地济宁市金宇路6号，统一社会信用代码91370800723876735L。法定代表人：李敏，董事长。委托诉讼代理人：王雪丽，山东晟哲律师事务所律师。被告：山东恒鑫伟业胶带有限公司，统一社会信用代码913708827677783607，住所地济宁市兖州区颜店镇开发区（镇政府东500米）。法定代表人：王强，总经理。委托诉讼代理人：王传友，兖州龙桥法律服务所法律工作者。被告：山东德福食品有限公司，住所地济宁市兖州区新兖镇于村东，组织机构代码75087700-4。法定代表人：汪凤家，总经理。被告：济宁市兖州区恒强商贸有限公司，统一社会信用代码91370882742441622M，住所地济宁市兖州区息马地商城东北门四楼。法定代表人：王德章，总经理。委托诉讼代理人：王传友，兖州龙桥法律服务所法律工作者。被告：王强，男，1971年9月26日出生，汉族，住济宁市兖州区。委托诉讼代理人：王传友，兖州龙桥法律服务所法律工作者。被告：刘琳，女，1981年1月7日出生，汉族，住济宁市兖州区。委托诉讼代理人：王传友，兖州龙桥法律服务所法律工作者。被告：王德章，男，1947年8月11日出生，汉族，住济宁高新区。委托诉讼代理人：王传友，兖州龙桥法律服务所法律工作者。被告：汪凤家，男，1968年10月24日出生，汉族，住济宁市兖州区。原告济宁银行股份有限公司（以下简称济宁银行）与被告山东恒鑫伟业胶带有限公司（以下简称恒鑫伟业公司）、山东德福食品有限公司（以下简称德福食品公司）、济宁市兖州区恒强商贸有限公司（以下简称恒强商贸公司）、王强、刘琳、汪凤家、王德章金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济宁银行的委托诉讼代理人王雪丽及被告恒鑫伟业公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、王德章的共同委托诉讼代理人王传友到庭参加诉讼，被告德福食品公司、汪凤家经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告济宁银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告恒鑫伟业公司偿还原告借款本金800万元、利息及罚息1923087.12元（截止到2017年6月14日），以及自2017年6月15日起至借款全部清偿之日止的利息、罚息，按合同约定利率计算；2、依法判令被告德福食品公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章对该笔借款承担连带清偿责任；3、依法确认原告对被告王德章提供的抵押房产（位于济宁市兖州区华安家园8号楼3单元305室）享有优先受偿权；4、本案诉讼费、财产保全费、律师代理费302400元均由被告承担。事实和理由：2015年3月19日，被告恒鑫伟业公司与原告签订《流动资金借款合同》，从原告处借款800万元，借款期限自2015年3月19日起至2016年3月9日止，被告德福食品公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章为该笔借款提供连带责任保证，被告王德章以房产提供抵押担保。现借款期限已届满，而被告仍欠原告借款本金800万元及利息。被告恒鑫伟业公司辩称，一、应以双方签订的贷款合同确定实际借款数额及还款金额。二、对于原告主张的借款利息，符合法律规定的予以认可。原告主张罚息计收标准过高的部分，我公司不予认可，应以中国人民银行同期同类，基准贷款利率的四倍为限。三、因我公司资金紧张，无力偿还借款，但是我公司现在属于正常经营状态中，同意分期分批偿还原告的本金及相应利息。被告恒强商贸公司、王强、刘琳、王德章辩称，对于原告陈述的连带责任保证，应以原告举证为准。被告德福食品公司、汪凤家未作答辩。原告济宁银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《流动资金借款合同》一份；2、借款凭证一份；3、《保证合同》二份、《个人担保承诺书》三份；4、《最高额抵押合同》、房屋他项权证各一份；5、银行帐户明细一份；6、《委托代理合同》二份、代理费发票四张、银行回单一张、《山东省律师服务收费标准》一份。经质证，被告恒鑫伟业公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、王德章对上述证据1-5的真实性均无异议，但认为其中罚息的利率约定过高，担保范围不应包括律师费；对于证据6提出异议，认为该费用不应由败诉方承担。各被告均未提交证据。经审核，本院认为，被告恒鑫伟业公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、王德章对原告提交的证据1-5的真实性均无异议，且其内容与案件事实相关联，其证明效力，本院均予采信；对于证据6，被告虽提出异议，但未向本院提交反驳证据，该证据的证明效力，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月19日，被告恒鑫伟业公司（甲方）与原告济宁银行所属曲阜支行（乙方）签订《流动资金借款合同》，约定被告恒鑫伟业公司向原告济宁银行所属曲阜支行借款800万元，借款期限12个月（自2015年3月19日至2016年3月9日），借款月利率为7.57917‰，还款方式为按固定周期付息，结息日为每月的20日，到期还本。《流动资金借款合同》第十一条约定，甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及其它费用；甲方未能按本合同约定偿还的借款，乙方有权根据实际逾期天数，按合同约定的贷款利率加上50%计收罚息；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），均由甲方承担。2015年3月19日，被告德福食品公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章（均为甲方）与原告济宁银行所属曲阜支行（乙方）签订《保证合同》，约定被告德福食品公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章为被告恒鑫伟业公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债务本金、利息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。2011年6月20日，被告王德章与原告济宁银行所属曲阜支行签订《最高额抵押合同》，约定被告王德章以其名下位于济宁市兖州区华安家园8号楼三单元305室房屋，自2011年6月20日至2016年6月20日期间，在人民币300万元的最高余额内，为原告与被告恒鑫伟业公司形成的债权提供抵押担保。《最高额抵押合同》第四条约定，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2011年6月21日，原告济宁银行所属曲阜支行取得对上述房屋的房屋他项权证。原告济宁银行所属曲阜支行于2015年3月19日向被告恒鑫伟业公司发放借款800万元。之后，被告恒鑫伟业公司未按约定期限偿还借款。截止到2017年6月14日，被告恒鑫伟业公司尚欠原告借款本金800万元、利息及罚息1923087.12元。另外，原告因向各被告主张上述债权，已支付律师代理费302400元。本院认为，原告济宁银行所属曲阜支行与被告恒鑫伟业公司签订的《流动资金借款合同》、与被告德福食品公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章签订的《保证合同》，与被告王德章签订的《最高额抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。原告将借款支付给被告恒鑫伟业公司，履行了合同义务。被告恒鑫伟业公司未按合同约定期限偿还借款，应承担违约责任。对原告要求被告恒鑫伟业公司偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告德福食品公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章对被告恒鑫伟业公司的上述借款提供连带责任保证，故对于原告要求被告德福食品公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章承担连带清偿责任的诉讼请求，证据充分，本院依法予以支持。另外，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”上述借款属于《最高额抵押合同》约定的抵押担保的范围，且原告已对登记在被告王德章名下位于济宁市兖州区华安家园8号楼三单元305室房屋办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告要求对上述抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。另外，原告为实现本案债权已实际支出律师代理费302400元，且属于《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》约定的承担范围，原告主张各被告承担该项费用，本院予以支持。被告恒鑫伟业公司、恒强商贸公司、王强、刘琳、王德章虽对原告主张的借款罚息利率计算及律师费的承担提出异议，但并未提供相应证据，故对于该六被告的相关主张，本院不予采信。被告德福食品公司、汪凤家未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和对证据质证的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第二项、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东恒鑫伟业胶带有限公司于本判决生效之日起五日内偿付原告济宁银行股份有限公司借款本金800万元、利息及罚息1923087.12元（截止到2017年6月14日），合计9923087.12元，以及自2017年6月15日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；二、被告山东恒鑫伟业胶带有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告济宁银行股份有限公司实现债权的费用302400元；三、被告山东恒鑫伟业胶带有限公司未按上述第一、二项的规定履行付款义务的，原告济宁银行股份有限公司有权对登记在被告王德章名下位于济宁市兖州区华安家园8号楼三单元305室房屋折价或变卖、拍卖该抵押物的价款优先受偿；四、被告山东德福食品有限公司、济宁市兖州区恒强商贸有限公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章对上述第一、二项中的款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81262元，减半收取计40631元，财产保全费5000元，合计45631元，由被告山东恒鑫伟业胶带有限公司、山东德福食品有限公司、济宁市兖州区恒强商贸有限公司、王强、刘琳、汪凤家、王德章负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员 仙 峰二〇一七年六月二十日书记员 杜志军