云南省保山市隆阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）隆民初字第02198号原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司。法定代表人刘良，该公司经理。委托代理人温建祥，云南兰城律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人潘云龙，该公司信贷员，特别授权代理。被告彭永金，男，汉族，保山市隆阳区人。被告林志芳，女，汉族，保山市隆阳区人。被告林志书，男，汉族，保山市隆阳区人。委托代理人孙丽英、陶自明，隆阳法律服务所法律服务工作者，特别授权代理。原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司与被告彭永金、林志芳、林志书借款合同纠纷一案，本院于2015年5月29日立案受理，依法由审判员赵志刚独任审判，于2015年6月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人温建祥、潘云龙，被告林志书及其孙丽英、陶自明等到庭参加了诉讼。被告彭永金、林志芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，本案现已审理终结。原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司起诉称，2011年7月21日，被告彭永金以工程周转资金短缺为由与原告申请贷款。当日，三被告与原告签订了《借款合同》。该合同约定，借款金额30万元，借款期限1年，借款利率20.5‰。被告彭永金用其坐落在汉庄镇彭海村委会新农村1组的房地产及其名下的云MT00**号出租车抵押。借款期限届满后。被告彭永金仅归还了借款本金4万元，故向法院起诉，请求判令被告彭永金归还原告借款本金26万元，利息、罚息计算至还清之日止；判令被告林志芳、林志书承担连带赔偿责任。被告彭永金、林志芳未应诉答辩。被告林志书答辩称，原告所诉借款事实属实。借款到期后，被告彭永金于2012年7月20日与原告申请贷款展期时，原告及被告彭永金既不通知答辩人，也不要求答辩人继续为被告彭永金担保，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。综合各方诉辩主张，原、被告对借款30万元的事实无争议，争议的焦点在于原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司的诉讼请求是否成立。针对上述争议，原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司向本院提供了下列证据：1、居民户口簿、身份证、结婚证、贷款申请书、共同还贷承诺书、同意抵押担保声明书、价值确认书及私有房屋所有权证（第00029537号）、集体土地使用权证、村镇规划选址意见书等各1份。证明被告彭永金及林志芳系合法夫妻。2011年7月20日，被告彭永金以路建资金周转出现困难为由，用其家庭房屋（建筑面积518.36平方米）和宅基地使用面积225.23平方米及云MT00**号出租车作抵押，与原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司申请借款30万元。被告林志芳承诺，自愿和彭永金共同归还彭永金与原告申请的抵押贷款30万元；如借款人不能按期归还贷款本息，由其承担偿还全部贷款本息的连带责任及原告催收所产生的全部费用。2、借款担保承诺书、个人收入证明、居民户口簿及身份证等各1份。证明被告林志书系保山市隆阳区残疾人联合会公务员，月工资收入2100元。2011年7月20日，被告林志书出具借款担保承诺书给原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司，承诺自愿为借款人彭永金提供连带责任担保，保证期限为贷款期限及该贷款到期日起两年。3、个人借款合同、抵押合同（附抵押物清单）、见证书及借款凭证等各1份。证明2011年7月21日原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司与被告彭永金签订了《个人借款合同》和《抵押合同》。共同借款人林志芳，担保人林志书均在借款合同上签名捺手印确认。同日，原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司向被告彭永金发放贷款30万元，借款日期自2011年7月21日至2012年7月20日止。4、贷款展期申请书1份，逾期贷款催收通知书2份。证明2012年7月20日被告彭永金向原告申请展期一年，还款日延期到2013年7月20日止。2013年3月5日，原告向被告彭永金发放《逾期贷款催收通知书》，被告彭永金承诺于2013年9月18日归还贷款本息356170元。如到期不偿还，按欠款的50％支付违约金。2015年1月5日，原告再次向被告彭永金发放《逾期贷款催收通知书》，共同还款人林志芳要求：如2015年1月26日前找到借款人彭永金，本人愿意承担偿还本金26万元，请求原告酌情减免部分利息。上述证据，经质证，被告林志书对其真实性均不持异议。被告彭永金、林志芳拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利。故本院予以采信。被告彭永金、林志芳均未向本院提供证据。被告林志书向本院提供了下列证据：1、《借款担保承诺书》1份。证明被告林志书的担保期限自2011年7月21日至2012年7月20日及贷款到期日起两年内。2、《贷款展期申请书》，《逾期贷款催收通知书》各1份。证明2012年7月20日彭永金向原告申请贷款展期，原告同意展期，其未签字认可。上述证据，经质证，原告以该证据均复印件为由拒绝质证。本院认为，被告提供的上述证据，虽系复印件，但其记载的内容与原告提供的《借款担保承诺书》、《贷款展期申请书》，《逾期贷款催收通知书》等证据记载的内容完全一致，故本院予以采信。根据庭审和举证、质证与认证，本院确认如下法律事实：2011年7月20日，被告彭永金以路建资金周转出现困难为由，用其家庭房屋（建筑面积518.36平方米）和宅基地使用面积225.23平方米及云MT00**号出租车作抵押，与原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司申请借款30万元。其妻林志芳承诺：“自愿和彭永金共同归还彭永金与原告申请的抵押贷款30万元。如借款人不能按期归还贷款本息，由其承担偿还全部贷款本息的连带责任及原告催收所产生的全部费用”。被告林志书出具《借款担保承诺书》，自愿为借款人彭永金提供连带责任担保，保证期限为贷款期限及该贷款到期日起两年。同年7月21日，原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司与被告彭永金签订《个人借款合同》和《抵押合同》。借款合同记载“借款金额30万元，借款期限1年（自2011年7月21日起至2012年7月20日止），月利率20.5‰，共同借款人林志芳，担保人林志书均在借款合同上签名捺手印确认。保证期限为本合同项下贷款到期日起两年。”抵押合同记载“抵押期限自2011年7月21日起至2012年7月20日止”。同日，原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司向被告彭永金发放贷款30万元。贷款期满后，被告彭永金偿还了原告借款本金4万元。其余贷款本金26万元，被告彭永金于2012年7月20日向原告申请展期一年，延期到2013年7月20日止。2013年3月5日，原告向被告彭永金发放《逾期贷款催收通知书》，被告彭永金承诺于2013年9月18日归还贷款本息356170元。如到期不偿还，按欠款的50％支付违约金。2015年1月5日，原告再次向被告彭永金发放《逾期贷款催收通知书》，共同还款人林志芳要求：如2015年1月26日前找到借款人彭永金，本人愿意承担偿还本金26万元，请求原告酌情减免部分利息。2015年5月29日，原告向本院起诉，请求判令被告彭永金归还原告借款本金26万元，利息、罚息计算至还清之日止；判令被告林志芳、林志书承担连带赔偿责任。另据查明，该贷款自2013年9月至2015年7月的利息为117260元。本院认为，原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司对其要求被告彭永金偿还借款本金26万元及其利息的诉讼请求，提供了相应的证据证明，故本院予以支持。借此贷款时，被告林志芳与被告彭永金系合法夫妻，且出具《共同还贷承诺书》、《同意抵押担保声明书》给原告，故原告要求被告林志芳承担连带赔偿责任的诉讼请求本院予以支持。被告林志书虽自愿为借款人彭永金提供保证期限为贷款期限及该贷款到期日起两年的连带责任，但因原告未按照《中华人民共和国担保法》第二十四条、第二十六条的规定行使权利，故原告要求被告林志书承担连带赔偿责任的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十四条、第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告彭永金偿还给原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司借款本金260000元及其相应的利息117260元，合计377260元，于本判决生效后30日内付清。被告林志芳对该债务清偿承担连带赔偿责任。二、驳回原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司的其他诉讼请求。诉讼费减半征收2600元，由原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司负担1000元；被告彭永金负担1600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判员  赵志刚二〇一五年七月十四日书记员  李珍珠