江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0505民初1740号原告：苏州市相城区望亭镇瑞成碗扣钢管租赁站，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇宅基村*组，系个体工商户。经营者：陈彩英。委托诉讼代理人：季兵，江苏拙正律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘莎，江苏拙正律师事务所律师。被告：青岛海俪建筑劳务有限公司，住所地山东省青岛市市南区山东路18号甲0830户。法定代表人：张发兵，该公司总经理。被告：中国建筑第七工程局有限公司，住所地河南省郑州市城东路116号。法定代表人：陈颖，该公司董事长。委托诉讼代理人：李颖，该公司员工。委托诉讼代理人：曹玉伟，该公司员工。被告：福清市东楠建设工程有限公司，住所地福建省福清市东瀚镇新村6号。法定代表人：任德钿，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈学达，该公司员工。被告：张发兵。原告苏州市相城区望亭镇瑞成碗扣钢管租赁站（以下简称瑞成租赁站）与被告青岛海俪建筑劳务有限公司（以下简称海俪公司）、中国建筑第七工程局有限公司（以下简称中建七局）、福清市东楠建设工程有限公司（以下简称东楠公司）、张发兵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用简易程序。本院于2017年7月5日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人刘莎，被告海俪公司的法定代表人即被告张发兵，被告中建七局的委托诉讼代理人李颖、曹玉伟，被告东楠公司的委托诉讼代理人陈学达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瑞成租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告海俪公司立即支付租赁费用、赔偿款共计355000元，逾期付款违约金（以355000元为基数自2017年1月26日开始计算按照每日千分之一标准计算至被告实际支付之日止，暂算至2017年3月31日为26652元）；2、判令被告中建七局、东楠公司、张发兵对被告海俪公司上述债务承担连带清偿责任；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：海俪公司因淮北市S203淮六路连接线工程需要，向原告租用碗扣脚手架、横立杆、上下托等建筑材料。2015年8月2日，原被告签订《租赁合同》一份，合同对租赁物资品种、单价、赔偿价格、结算及付款方式、违约责任、争议解决等均作了明确约定。被告中建七局、东楠公司、张发兵作为担保人在合同上签字盖章，均为海俪公司履行本合同提供连带责任担保。后原告依约向海俪公司提供租赁物资，但海俪公司未按期向原告支付租赁费用。截至2016年10月20日，结欠租赁费用共计355000元。原告多次催讨未果，故诉至法院。被告海俪公司辩称，向原告租赁建筑材料是事实，双方在2016年10月20日确实约定了2017年1月25日前支付340000元，如不付则按355000元计欠款。我方认为355000元中已经包含违约金，原告按照每日千分之一主张违约金过高。被告中建七局辩称，项目部未经法人书面授权，与债权人订立保证合同的，该合同无效，因此项目部就涉案工程的担保无效，我方不承担连带责任。被告东楠公司辩称，为海俪公司担保事实，但是当时租赁合同中约定的支付方式是每月支付，一旦海俪公司一个月不付原告就应当通知我方。结算账单上没有我方签字，我方不予认可。被告张发兵辩称，原告与海俪公司在2016年10月20日确实约定了2017年1月25日前支付340000元，如不付则按355000元计欠款；355000元中已经包含违约金，原告按照每日千分之一主张违约金过高。张发兵对承担担保责任没有意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人就真实性无争议的租赁合同、结账单、11张费用明细表等证据，本院予以确认并佐证在卷。对于被告海俪公司、东楠公司、张发兵不认可真实性的另4张费用明细表，因与其他费用明细表和结账单相互印证，本院对其真实性予以认可。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月2日，原告瑞成租赁站（出租单位，甲方）与被告海俪公司（承租单位，乙方）就乙方承建淮北市S203淮六路连接线工程（地点五铺村）向甲方租用建筑配件事宜，签订了一份《租赁合同》。约定计划租用日期2015年8月到2015年12月，租借具体品种、数量、价格为：碗扣脚手架0.01元/天/米，0.3米立杆、横杆0.008元/天/根，0.2米立杆、横杆0.008元/天/根，0.1米立杆、横杆0.008元/天/根，上托、下托0.02元/天/只；缺损价格为市场价。乙方应在最后一次还货之日起十天内主动与甲方结算清账目，付清租赁费用。否则，每逾期一天，按所欠租金额的0.1%承担违约金。如乙方未按期支付租赁费用，则甲方有权停止供货、解除合同、收回租赁物资并要求乙方支付全部租赁费用，如因此造成乙方损失由乙方自行承担。乙方还应承担每日0.1%的违约金。付款方式：乙方应在次月底支付甲方上个月租金约60%，工程结束后，乙方负责把货物并派人送至甲方苏州指定仓库，并在3个月内结清所有款项。合同另对上油、清理及修理费，纠纷解决等事项进行了约定。合同担保方处加盖有东楠公司和“中国建设第七工程局有限公司淮北市S203淮六路连接线工程项目部”印章。2015年8月，原告分批向被告海俪公司提供了碗扣钢管、立杆、横杆、上下托等租赁物资，海俪公司向原告支付了10000元押金。合同履行过程中，海俪公司向原告支付了110000元租赁费，并向原告归还了上述大部分全部租赁物资。2016年10月20日，原告制作了一份结账单，载明租费422635.53元，维修费6208.5元，所缺租赁物资合计赔偿36395元，总计租赁费用465239.03元，已付11万元，累计欠瑞成碗扣钢管租赁站租费355239.03元。手写字体载明“经双方协商，以340000元整计欠款，需在2017年1月25日前结清所有款项。否则以355000计欠款。”张发兵在结账单上签字确认。诉讼中，原告向本院出具情况说明，称东楠公司于2017年7月21日向原告付款230000元，此后未收到被告支付的任何款项，截至2017年9月25日，剩余未付租赁费及赔偿款共计125000元。故明确第一项诉讼请求为：判令海俪公司立即支付租赁费用、赔偿款共计125000元和逾期付款违约金（按照每日千分之一标准，以230000元为基数自2017年1月26日起计算至2017年7月5日止；以125000元为基数自2017年1月26日起计算至实际清偿之日止）。本院认为，本案中的《租赁合同》合法有效，各方均应严格按约履行合同义务。原告与被告海俪公司之间系租赁合同关系。原告按约提供了租赁物资，海俪公司使用租赁物资后未按约支付租赁费用，系属违约，应当承担相应的违约责任。原告有权要求海俪公司支付租赁费和逾期付款违约金。被告东楠公司、张发兵作为连带责任保证人，应当分别按约对海俪公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担连带清偿责任后向海俪公司进行追偿。关于租赁费用金额，被告海俪公司辩称结账单上双方确认的租赁费金额为340000元，355000元的中已经包含违约金。对此本院认为，结账单中340000元、355000元两个金额均表述为“欠款”，结合上下文载明的租费具体构成、总额情况和关于还款的表述，应认定双方合意为：若在2017年1月25日前未结清所有租赁费用，则按照355000元结算租赁费用。鉴于原告认可东楠公司向原告支付了230000元，截至2017年9月25日剩余未付租赁费及赔偿款共计125000元，故原告主张被告海俪公司支付租赁费用（租赁费及赔偿款）含125000元及逾期付款违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于逾期付款违约金的计算标准，原告主张按照合同约定的每日千分之一计算，被告抗辩称合同约定的违约金过高，原告称因被告违约对其造成的损失包括租费利息损失和资金周转等融资成本，但无证据证明该些损失。因此，本院酌情调整逾期付款违约金的计算标准为，按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的2倍计算。关于原告要求被告中建七局对被告海俪公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因在《租赁合同》上盖章的是中国建设第七工程局有限公司淮北市S203淮六路连接线工程项目部，原告应当知道该项目部并非经过依法登记的被告中建七局的分支机构，而是中建七局的职能部门。该项目部对外提供保证的，保证合同无效，因此造成的损失由原告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告青岛海俪建筑劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州市相城区望亭镇瑞成碗扣钢管租赁站支付租赁费用125000元和逾期付款利息损失（按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的2倍的计算标准，以230000元为基数自2017年1月26日起计算至2017年7月5日止；以125000元为基数自2017年1月26日起计算至实际清偿之日止）。二、被告福清市东楠建设工程有限公司、张发兵对被告青岛海俪建筑劳务有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担连带清偿责任后向被告青岛海俪建筑劳务有限公司进行追偿。三、驳回原告苏州市相城区望亭镇瑞成碗扣钢管租赁站的其他诉讼请求。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：6228400407001706468）。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7024元，减半收取3512元，财产保全费2445元，合计5957元，由被告青岛海俪建筑劳务有限公司、福清市东楠建设工程有限公司、张发兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。并应根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10555301040017676）。代理审判员  吴娅二〇一七年九月二十五日书 记 员  张蕾附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十八条企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。债权人不知道保证人为企业法人的职能部门，因此造成的损失，可以参照担保法第五条第二款的规定和第二十九条的规定处理。