福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0982民初1158号原告：福鼎市农村信用合作联社，住所地福建省福鼎市太姥商厦A幢，统一社会信用代码91350982157516697M。法定代表人：蔡永钦，该联社理事长。委托诉讼代理人：张淑娟，福建建达（福鼎）律师事务所执业律师。被告：章华杰，男，1984年9月21日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：方乙禧，女，1986年11月8日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：吴国振，男，1972年6月26日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：徐美辉，女，1970年6月13日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：蔡乃康，男，1975年5月26日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：章华滨，男，1975年11月25日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：张速智，男，1973年2月3日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：福建省福鼎市水电工程安装有限公司，住所地福建省福鼎市五十米大街中立商住楼，统一社会信用代码91350982705345623A。法定代表人：徐美辉。原告福鼎市农村信用合作联社与被告章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福鼎市农村信用合作联社的委托诉讼代理人张淑娟到庭参加诉讼，被告章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。福鼎市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.依法解除福鼎市农村信用合作联社与章华杰于2014年9月1日签订的《借款合同》；2.依法判令章华杰、方乙禧共同偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金人民币5800000元及截止至2017年3月20日止利息457529.88元及逾期利息（自2017年3月21日起至款项还清之日止，按月利率12.4695‰计算）；3.依法判决福鼎市农村信用合作联社享有对章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康分别提供的坐落于福鼎市山前城东北路XXX号房地产、福鼎市××大厦××、××号摊位、福鼎市山前街道通和路XXX号房地产抵押物以折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿权；4.福建省福鼎市水电工程安装有限公司、徐美辉、张速智、章华滨对上述第二项借款本息承担连带偿还责任；5.本案诉讼费、保全费、律师代理费33200元等实现债权的一切费用由以上八被告共同承担。诉讼过程中，福鼎市农村信用合作联社放弃第一项诉讼请求，并将第四项诉讼请求变更为福建省福鼎市水电工程安装有限公司、徐美辉、张速智、章华滨对上述第一项借款本息承担连带偿还责任，第五项诉讼请求变更为本案诉讼费、保全费5000元、律师代理费33200元等实现债权的一切费用由以上八被告共同承担。事实与理由：2014年9月1日，福鼎市农村信用合作联社与章华杰签订《借款合同》，约定章华杰向福鼎市农村信用合作联社借款6000000元，借款期限为2014年9月1日起至2017年8月31日止，借款用途为购建材；借款月利率为8.313‰，逾期贷款罚息合同利率加收50%计算，即12.4695‰；借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估等所有费用；借款人违约，贷款人有权解除合同，提前收回尚未到期的贷款。福建省福鼎市水电工程安装有限公司、徐美辉、张速智、章华滨自愿作为连带保证人，对上述借款承担连带偿还责任。章华杰、方乙禧提供的坐落于福鼎市山前城东北路XXX号房地产；吴国振、徐美辉提供坐落于福鼎市××大厦××、××号摊位；蔡乃康提供坐落于福鼎市山前街道通和路XXX号房地产作为抵押物，并办理了不动产抵押登记。担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。2014年9月2日，福鼎市农村信用合作联社履行发放贷款义务。截止至2017年3月20日，章华杰结欠借款本金5800000元及利息457529.88元。经福鼎市农村信用合作联社多次催讨，章华杰拒不履行还款义务，保证人和抵押人亦不履行担保责任，各被告行为已违反合同约定和相关法律规定。方乙禧系章华杰配偶，该笔借款发生在婚姻关系存续期间，且用于家庭共用支出，方乙禧依法有共同偿还之义务。为此，福鼎市农村信用合作联社请求依法判决支持其诉讼请求。章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司未作答辩。本院经审理查明的事实与原告的诉称的事实一致。以上事实，由福鼎市农村信用合作联社的庭审陈述及经举证认证和本院审查的《营业执照》、《金融许可证》、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、被告身份证复印件、《借款合同》、《借款借据》、《组合担保合同》、鼎房他证2014字第××号房屋他项权证书、贷款发放凭证、贷款账户交易明细查询、《委托代理合同》、代理费发票等证据证明，本院予以认定。章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司未到庭参加诉讼，亦未书面提出异议并提交证据，视为放弃诉讼权利。本院认为，福鼎市农村信用合作联社与章华杰签订的《借款合同》，与章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司签订的《组合担保合同》系当事人真实意思表示，其内容没有违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力。福鼎市农村信用合作联社已依约履行发放贷款义务，但章华杰未能按照合同约定支付借款利息，已构成违约，福鼎市农村信用合作联社主张提前收回贷款并要求依合同约定按贷款利率加收50%计算逾期利息的请求，本院予以支持。截止至2017年3月20日，章华杰结欠福鼎市农村信用合作联社借款本金5800000元，利息457529.88元，事实清楚，本院予以确认。本案借款发生于章华杰、方乙禧夫妻关系存续期间，且方乙禧作为福鼎市山前城东北路XXX号房地产的共有人在抵押合同上签字，其应对该笔债务承担共同还款责任。福鼎市农村信用合作联社在本案诉讼过程中申请诉讼保全，支付保全费5000元，为实现本案债权支付律师费33200元，未超出福建省律师服务费的指导性收费标准并提供了相关票据证明，福鼎市农村信用合作联社要求章华杰、方乙禧支付律师费33200元及保全费5000元，有合同依据，本院予以支持。徐美辉、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司自愿为本案借款提供连带责任保证，保证范围为贷款本金、利息、罚息、实现债权的费用等。章华杰、方乙禧自愿提供坐落于福鼎市山前城东北路XXX号房地产，吴国振、徐美辉自愿提供坐落于福鼎市××大厦××、××号摊位，蔡乃康自愿提供坐落于福鼎市山前街道通和路XXX号房地产作为抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，该抵押行为合法、有效，福鼎市农村信用合作联社对上述抵押财产享有优先受偿权，故福鼎市农村信用合作联社提请的就上述债权由徐美辉、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司承担连带偿还责任，并以抵押财产折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院予以缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《最高人民法院关于适用一、章华杰、方乙禧应于本判决生效之日起十日内共同偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金5800000元及利息（其中至2017年3月20日止结欠457529.88元，另自2017年3月21日起，以实际结欠的本金为基数按月利率12.4695‰计算至借款还清之日止）；二、章华杰、方乙禧应于本判决生效之日起十日内共同偿还福鼎市农村信用合作联社为实现本案债权而支出的律师代理费损失33200元，保全费5000元；三、徐美辉、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司对上述第一、二项确认的款项承担连带偿还责任；四、福鼎市农村信用合作联社对章华杰、方乙禧所有的坐落于福鼎市山前城东北路XXX号房地产，吴国振、徐美辉所有的坐落于福鼎市××大厦××、××号摊位，蔡乃康所有的坐落于福鼎市山前街道通和路XXX号房地产享有以折价、变卖或拍卖所得的价款优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费55835元，由章华杰、方乙禧、吴国振、徐美辉、蔡乃康、章华滨、张速智、福建省福鼎市水电工程安装有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。审 判 长  李显清人民陪审员  林国显人民陪审员  李德锐二〇一七年六月十三日法官 助理  董 虹书 记 员  翁君妹申请执行提示：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附注主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。