陕西省洛南县人民法院民 事 判 决 书(2017)陕1021民初1079号原告:李某某,男,生于1980年2月28日,住洛南县。委托诉讼代理人：陈勤润，洛南县城关法律服务所法律工作者。被告:王某某,女,生于1981年1月9日,住洛南县。委托诉讼代理人：王传纲，陕西广友律师事务所律师。原告李某某与被告王某某婚约财产纠纷一案，本院于2017年8月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托诉讼代理人陈勤润、被告王某某及其委托诉讼代理人王传纲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某某向本院提出诉讼请求：１、要求被告王某某返还原告购房首付款147392元；２、要求被告王某某返还原告工资款39072元；3、要求被告王某某返还买冰箱款2000元；4、要求被告王某某返还交纳购房月供款4000元；5、本案案件受理费由被告负担。事实和理由：2014年正月，原告、被告经黄秀娥介绍建立恋爱关系，被告王某某要求原告在洛南县城购买一套住宅楼，原告及父母为了促成这桩婚事，答应了被告的条件。原、被告以按揭方式在洛南县城东街步行街学苑城认购1802室商品房一套，被告以其个人名义签订了购房合同，并交纳定金21000元。2015年2月15日，原告和继父宋永祥、妹夫杨冬冬与被告王某某到学苑城售楼中心办理房屋的首付。交纳首付款时，从原告的银行卡刷卡18000元，从原告的妹妹李娟娟的银行卡刷卡28800元，原告交给被告现金44200元，被告将其中的23200元现金交售楼中心。当日，原告通过银行转账和现金共交纳购房款70000元，21000元现金交给被告冲抵被告在签订购房合同时交纳的定金，当天原告为购房实际支付91000元。原告2015年2月15日给付的44200元包括原告妹夫杨冬冬补的1200元，借给的5000元，原告的继父宋永祥从洛南县尖角信用社取其存款28400元，宋永祥从家里带的现金9600元。2015年3月3日，原告和母亲王娥、继父宋永祥、被告王某某到洛南县东街学苑城售楼中心第二次交纳购房首付款56392元。56392元现金来源为，借原告表兄师侠民25000元，借原告姑父宋全生10000元，从洛南县尖角信用社取原告母亲王娥存款10800元，原告继父宋永祥带现金10592元。综上，原告两次共向洛南县学苑城售楼中心交纳购房首付款147392元。2015年2月，原告将自己的工资卡交给被告保管，被告共收取原告工资约49700元，被告分13个月给原告打生活费10628元，被告未返还原告工资款39072元。2015年6月，被告购买冰箱时，原告继父宋永祥将他从洛南县思源学校领取的工资2000元交给被告。2017年1月24日，被告要交纳购房按揭贷款，原告继父宋永祥向其打款4000元。原、被告婚约关系存续期间，原告共计支付被告192464元。原、被告经过较长时间的接触了解，感觉双方性格不和，被告和原告的母亲不能很好的相处，双方同意终止恋爱关系，但在返还财产上不能达成一致意见。原告认为，原告、被告的婚约关系已经终止，原告为因结婚支付的购房款和原告在婚约关系存续期间向被告支付的其他现金，被告应当予以退还。现原告提出诉讼，请法院依法作出裁判，以维护原告的合法权益。被告王某某辩称，一、原告诉称的2015年2月15日、3月3日向洛南县东街步行街学苑城交纳购房首付款147392元与事实不符，该购房款全部由被告个人所交，与原告没有任何关系。2014年，被告和原告经人介绍相识，被告的父母提出男方要在洛南县城购买房子，原告的父母未明确给予答复。2014年农历腊月，原、被告共同在洛南县城东街学苑城看中一套商品房。2015年2月12日，被告签订了《学苑城商业步行街商品房认购书》，并交纳定金21000元。《商品房认购书》签订后，售楼部不停催要首付款，被告与原告联系，原告说他没有什么存款，买房全靠他的继父出钱，但与继父的关系不是很好，首付款没有办法交纳。被告看到让男方交钱无望，就去售楼部咨询退房。售楼部工作人员回答，房子可以退，但交纳的定金不予退还。被告与娘家父母商量后，被告父母决定由他们帮助买下房子。2015年2月15日、3月3日，被告及父母家人筹钱147392元交纳了购房首付款。通过购房这件事情，被告对原告已经失去了信心，被告的父母也坚决反对这门婚事，但原告一直纠缠要求继续交往，出于对原告的家庭情况的同情，被告答应双方做普通朋友。2015年4月16日，被告交纳了商品房登记费、测绘费、交易费等2660元，交纳房屋大修基金、契税12509元。2015年4月30日，被告交纳暖气初装费12856元。在此期间，被告于2015年4月28日以按揭方式从银行贷款21万元交清全部购房款。2015年5月，被告用3个月时间，花费15万余元对购买的房屋进行了装修。二、原告诉称在双方恋爱期间，原告将工资卡交给被告保管，原告通过这个工资卡给被告打钱39000余元没有这样的事实，原告从来没有把他的工资卡交给被告，另外原告经常在外打工，收入不稳定或者很少，也没有钱给被告。原告诉称他的继父宋永祥在被告购买冰箱时给被告2000元，这完全是无中生有。被告的冰箱是被告搬进新房时用行情的钱所买，有票据为证。原告诉称他的继父给被告4000元偿还购房贷款证据不足，原告应当出示加盖银行公章的有效票据。三、2015年，原告在外打工期间打电话给被告说他患胆结石就医需要钱，被告多次借给原告10628元，之后被告多次向原告催要，原告一直推拖不予偿还，被告现在要求原告退还。被告认为，原告的诉讼请求缺乏事实依据，不能成立。原告提起诉讼是在被告拒绝了原告婚姻之事后，原告对被告的一种报复，原告的诉讼请求应当依法予以驳回。经审理查明，2014年正月，原告李某某与被告王某某经黄秀娥介绍建立恋爱关系，被告王某某提出由原告李某某在洛南县城购买一套商品房，为促成与被告的婚姻关系，原告李某某答应了被告王某某的要求。2015年2月，原告李某某与被告王某某在洛南县城东街步行街学苑城看中一套商品房。2015年2月12日，原告李某某与被告王某某以王某某名义签订了《步行街学苑城商品房认购书》，并由被告王某某交纳定金21000元。2015年2月15日，原告李某某以银行转账和支付现金的方式交纳购房首付款70000元，支付被告王某某以前交纳的定金21000元。2015年3月3日，原告李某某第二次交纳购房首付款56392元。2017年1月24日原告继父宋永祥（已死亡）向被告王某某银行转账4000元。上述事实，有李娟娟储蓄账户查询表、原告继父宋永祥从洛南县尖角信用社支取存款清单及记账凭证、洛南县麻坪镇宋村村委会证明、洛南县麻坪信用社偿还贷款凭证、宋永祥汇款清单、王某某借记卡账户明细清单、证人黄某某、张某1、宋某1、杨某某、马某某、李某某、张某2、师某某、宋某2等人证言，本院予以认定。本院认为，我国实行婚姻自由政策，提倡健康、文明的婚姻观念，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止以任何方式借婚姻索取或者变相索取财物。被告王某某以要求原告购买房屋作为缔结婚姻的条件，违背婚姻法的规定及精神。同时，原、被告现在已经解除了婚约关系，没有最终结婚，被告占有原告的财物没有合法依据。原告诉称其为与被告结婚，在双方共同购买洛南县东街步行街学苑城商品房时支出定金、购房首付款等147392元有银行转账记录、证人证言等直接或间接证据证明，且证据之间能够互相印证，被告王某某辩称购房是其个人行为，定金和首付款147932元全部由其支付，未能提供充分证据，也不能对其交纳款项的来源作出合理的说明，辩称违背常理，对其辩称观点本院不予采纳。原告李某某要求被告王某某退还购房首付款147392元有事实和法律依据，本院予以支持。原告李某某要求被告王某某退还原告继父宋永祥给被告王某某偿还房贷款4000元有证据证明，被告辩称该证据无效的理由不能成立，原告要求退还给付房贷款4000元理由成立，本院予以支持。原告李某某要求被告王某某退还工资款39072元，退还原告继父宋永祥给被告购买冰箱的2000元，被告予以否认，原告没有证据证明，原告的该诉讼请求本院不予支持。被告王某某辩称在原、被告恋爱期间，因原告需要看病就医，被告给原告银行转账10628元，被告提供的证据不能印证被告的辩称，被告不能证明该10628元属于借款，被告要求原告退还其借给原告的10628元理由不能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国婚姻法》第三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告王某某在本判决生效后30日内退还原告李某某购房首付款147392元、交纳购房贷款4000元，共计151392元；二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4207元，减半后收取2103.50元，由原告李某某负担412.50元，被告王某某负担1691元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。审判员 王 平二〇一七年十一月十三日书记员 谭亚东