安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0104民初4192号原告：合肥金鹰营销策划有限公司，住所地安徽省合肥市环湖东路188号森林橙堡B-201。法定代表人：张舒亭，职务：执行董事。委托诉讼代理人：亓革，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈瑶，安徽华人律师事务所律师。被告：合肥荣成置业有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区环湖东路188号森林橙堡A座十七楼。法定代表人：潘家成，职务：董事长。委托诉讼代理人：祝建强，男，该公司办公室主任。原告合肥金鹰营销策划有限公司（以下简称金鹰营销公司）与被告合肥荣成置业有限公司（以下简称荣成公司）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金鹰营销公司委托诉讼代理人亓革、陈瑶，被告荣成公司委托诉讼代理人祝建强均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告金鹰营销公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告销售代理费5779959元，并按照约定支付利息6049690.4元（以5779959元为本金，以月息2%自2012年12月31日计算至2017年5月21日，请求计算至款清之日止）本息共计11829649.4元；2请求法院判令被告支付违约金1733988元；3、请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：原被告方约定由原告代理销售被告开发的“森林橙堡”项目和“学府雅苑”项目，被告应支付给原告销售代理费9433763元。被告在支付了3653840元销售代理费之后，一直未再付任何款项。后原被告双方签订一份协议书，约定以5779959元为本金，按照月息2.5%计算利息损失，并约定30%的违约金。之后双方又签订了一份补充协议书，并将月息降至2%，并约定被告最迟于2016年6月30日前将上述款项支付完毕，但被告至今未支付任何款项。原告认为原被告之间的销售代理合同、协议书以及补充协议书完全合法有效，但被告长期拖延付款的行为严重侵害了原告的利益，给原告带来了巨大的经济压力。被告欠款的事实清楚，证据确凿，应当依法承担相应的责任。故为依法维护原告的合法权利，现原告依法向贵院提起诉讼，请求判如所请。被告荣成公司辩称，原告陈述属实，我方无异议；对原告主张的违约金、利息，我方认为原告计算标准过高。原告围绕诉讼请求依法提交了《销售代理合同》两份及销售佣金计算表两份，结算情况说明、《协议书》一份以及《补充协议书》一份等证据，经质证，被告予以认可，本院经审查，对该证据予以确认并在卷佐证。依据审查认定的证据和原告的当庭陈述，本院认定事实如下：2007年7月30日，甲方荣成公司与乙方荣成营销公司签订《销售代理合同》一份，约定甲方同意于本合同签字之日起正式委托乙方为森林橙堡项目该地区的唯一销售代理商，销售代理期为两年，从本项目满足销售条件之日起计等。合同签订后，荣成营销公司变更为金鹰营销公司。2009年10月1日，甲方荣成公司与乙方金鹰营销公司签订《销售代理合同》一份，约定甲方同意于本合同签字之日起正式委托乙方为学府雅苑项目该地区的唯一销售代理商，销售代理期为两年，从本项目满足销售条件之日起计等。2012年12月31日，甲方荣成公司与乙方金鹰营销公司签订《协议书》一份，内容为：甲乙双方因“森林橙堡”、“学府雅苑”房屋销售代理事宜分别于2007年7月30日及2009年10月1日签订《销售代理合同》，现双方就付款事宜达成以下协议：甲乙双方一致确认截止2012年12月31日，乙方因代理销售甲方开发的“森林橙堡”、“学府雅苑”项目而产生的销售代理费共计9433763元（其中“森林橙堡”销售代理费为6230380元，“学府雅苑”销售代理费为5779959元）；甲乙双方一致确认截止当前甲方累计支付乙方销售代理费3653804元，尚欠销售代理费5779959元；甲乙双方一致同意自本协议签订日起以欠付销售代理费5779959元为本金，以月息2.5%为标准计算甲方应付乙方的利息损失；甲方确保上述欠款及利息损失应在合肥市蜀山区井岗镇人民政府向甲方支付相关代垫费用后七日内一次性付清，否则甲方应承担欠付未付款的30%违约金等。2014年2月1日，甲方荣成公司与乙方金鹰营销公司签订《补充协议书》一份，内容为：甲乙双方因“森林橙堡”、“学府雅苑”房屋销售代理事宜分别于2007年7月30日及2009年10月1日签订《销售代理合同》，并于2012年12月31日签订了一份《协议书》，鉴于合肥市蜀山区井岗镇人民政府未能及时支付甲方的相关代垫费用，进而导致甲方至今未能支付《协议书》中应付乙方的所有欠款，故甲方双方补充约定如下：双方确认自2012年12月31日签订《协议书》时起至本协议签订时，甲方未向乙方支付《协议书》中的任何款项；双方一致同意将《协议书》第三条中关于自“2012年12月31日起以欠付销售代理费5779959元为本金，以月息2.5%为标准计算甲方应付乙方的利息损失”变更为“自2012年12月31日起以欠付销售代理费5779959元为本金，以月息2%为标准计算甲方应付乙方的利息损失”；甲方确保欠付乙方的销售代理费及计算至款清之日的利息损失应在甲方起诉合肥市蜀山区井岗镇人民政府的案件结案后，七日内一次性付清，但最迟不得迟于2016年6月30日；若甲方按补充协议约定，按期、足额的履行付款义务，则乙方同意放弃向甲方主张违约责任的权利等。本院认为：根据合同法的规定，居间合同系居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告完成了居间服务，双方进行了代理费的结算，并约定了支付时间；被告应当依约支付代理费，被告未按双方约定的时间支付，构成违约，原告诉请被告应立即支付销售代理费5779979元，并依约承担自2012年12月31日始至款清之日止的利息损失，有事实和法律依据，本院予以支持；但原告诉请被告还应承担违约金1733988元，因该约定超过违约责任法律规定的上限范围，故对该部分损失，本院不予支持。被告辩称，原告主张的违约金、利息，计算标准过高，于法有据，本院予以采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告合肥荣成置业有限公司于本判决生效之日起10日内一次性清偿原告合肥金鹰营销策划有限公司代理费人民币5779979元，并承担自2012年12月31日至款清之日止按月利率2%计算的利息；二、驳回原告合肥金鹰营销策划有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费103182元，保全费5000元；由原告合肥金鹰营销策划有限公司负担13830元，被告合肥荣成置业有限公司负担94352元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  李立定人民陪审员  晁惠芳人民陪审员  史国瑞二〇一七年八月七日书 记 员  王 琼附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。