山东省阳谷县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1521民初226号原告：中国建设银行股份有限公司阳谷支行。住所地：阳谷县谷山北路135号。统一社会信用代码：91371521868010721M。负责人：刘学晖，行长。委托诉讼代理人：张保运，男，该行客户经理。委托诉讼代理人：刘建宁，北京市京师（聊城）律师事务所律师。被告：阳谷雪龙肉羊养殖有限公司。住所地：阳谷县定水镇驻地。统一社会信用代码：9137152158194085XA。法定代表人：刘新华，执行董事兼经理。被告：孙纪山，男，1972年10月3日出生，汉族，阳谷县定水镇定水村村民，住。被告：刘新华，女，1973年12月30日出生，汉族，阳谷雪龙肉羊养殖有限公司法定代表人，住阳谷县。被告：孟庆龙，男，1993年8月17日出生，汉族，居民，住阳谷县。原告中国建设银行股份有限公司阳谷支行（以下简称阳谷建行）与被告阳谷雪龙肉羊养殖有限公司（以下简称雪龙养殖）、孙纪山、刘新华、孟庆龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张保运、刘建宁，被告雪龙养殖法定代表人暨被告刘新华到庭参加诉讼。被告孙纪山、孟庆龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告阳谷建行向本院提出诉讼请求：1.判令被告雪龙养殖、孙纪山偿还借款本金1091524.32元及至实际结清日的利息、罚息；2.被告刘新华对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令我行对被告孟庆龙抵押的阳房权证阳谷县字第××号房产及阳国用（2016）第138号土地使用权享有优先受偿权；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月20日，被告雪龙养殖在我行申请小微企业抵押快贷110万元，孙纪山为共同借款人，借款期限1年，年利率5.22%，由被告刘新华提供连带责任保证。同时被告孟庆龙以其所有的阳房权证阳谷县字第××号房产及阳国用（2016）第138号土地使用权为借款提供抵押担保。借款到期后，我行多次催收，被告均未偿还。被告雪龙养殖辩称：借款属实。因企业资金出现问题，所以没有还款。被告刘新华辩称：担保属实，应当承担连带保证责任。被告孙纪山、孟庆龙未作答辩。原告为证明被告借款和担保的事实提供了如下证据：1.小微快贷业务授权协议；2.借款合同；3.最高额保证合同；4.最高额抵押合同、不动产登记证明；5.对公活期存款交易明细报表、中国建设银行个人贷款对账单、贷款账户系统截图；6.被告雪龙养殖营业执照、孙纪山、刘新华、孟庆龙的身份证及常住人口登记卡复印件。经质证，被告雪龙养殖、刘新华对上述证据的真实性均无异议，认可该笔借款已汇至公司账户。本院经审查认为，原告提供的证据来源和形式符合法律规定，且能证明其主张的事实，故对其证明力予以确认。被告均未提交书面证据。经审理本院认定事实如下：2018年9月7日，被告雪龙养殖与被告孙纪山签订《小微快贷业务授权协议》，授权被告孙纪山通过中国建设银行股份有限公司（以下简称建行）电子渠道发起“小微快贷”业务的贷款申请、合同签订、贷款支用、及资金支付、贷款账户查询、贷款还款等操作。2018年9月17日，被告雪龙养殖作为借款人、被告孙纪山作为共同借款人（甲方）通过建行网上银行与原告（乙方）签订370858211-0103-20182505371号《小微企业抵押快贷借款合同》。约定：乙方向甲方提供借款额度为人民币壹佰壹拾万元整；甲方应将借款用于日常生产经营周转；借款额度有效期间自2018年9月17日至2019年9月17日；利率为固定利率，即LPR利率加92基点（1基点=0.01%），在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按日计息，按月结息，结息日为贷款开户日在每月对应日期的前一日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同时，被告孙纪山、刘新华作为保证人（甲方）与原告债权人（乙方）签订2018年孙纪山、刘新华最高额保字第1号《小微企业抵押快贷最高额保证合同》，为被告雪龙养殖上述借款合同项下债务提供最高额保证。约定：最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用；保证责任的最高限额为人民币壹佰壹拾万元整；最高额保证的债权确定期间为主合同项下借款额度有效期间；主合同项下的贷款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围；保证方式为连带责任保证；保证期间按乙方为债务人发放的单笔贷款分别计算，即自单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务履行期限届满之日后三年止；如果主合同项下债务到期，债务人未按时足额履行，甲方应在保证范围内承担保证责任。2018年9月17日，被告孟庆龙作为抵押人（甲方）、原告作为抵押权人（乙方）签订2018年孟庆龙最高额抵字第1号《小微企业快贷最高额抵押合同》，被告孟庆龙以其所有的阳房权证阳谷县字第××号房产及阳国用（2016）第138号土地使用权为上述借款提供抵押担保。合同约定：抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币贰佰零肆万肆仟元整；最高额抵押的债权确定期间为主合同项下借款额度有效期间；主合同项下的贷款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即时超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；债务人不履行主合同项下到期债务，乙方有权处分抵押财产。次日，双方在阳谷县国土资源局办理了抵押登记，取得了鲁（2018）阳谷县不动产证明第0013215号不动产登记证明。2018年9月20日，原告向被告雪龙养殖发放了借款110万元，约定年利率5.22%，2019年9月20日到期。借款后，被告雪龙养殖共支付利息72816.07元（利息结清至2019年12月19日，期内利息已结清）。借款到期后，被告雪龙养殖于2019年9月24日还本金1090.28元，11月20日还本金7385.40元，12月19日还本金81.36元，共计偿还8557.04元。现该笔借款尚欠本金1091442.96元及自2019年12月20日起的利息未偿还。原告起诉后向本院提出诉讼保全申请，本院作出（2020）鲁1521民初226号民事裁定并采取了保全措施。原告交纳保全申请费5000元。本院认为，原告与被告雪龙养殖、孙纪山签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力本院予以认定。原告按约定向被告雪龙养殖发放了借款，履行了合同义务，但被告雪龙养殖、孙纪山并未按约定履行还款义务，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。原告要求被告雪龙养殖、孙纪山偿还尚欠借款本金1091442.96元及至实际结清日的利息、罚息的主张，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。被告刘新华与原告签订最高额保证合同，为被告雪龙养殖的债务提供最高限额为人民币壹佰壹拾万元整的最高额保证，因主合同项下债务到期，债务人未按时足额履行，且合同约定的最高额保证的债权确定期间已经届满。现原告要求被告刘新华承担连带保证责任的主张，符合合同约定，本院依法予以支持。但被告刘新华承担连带保证责任的总额应以所担保的债权最高限额壹佰壹拾万元为限。被告刘新华承担保证责任后，依法享有向被告雪龙养殖、孙纪山追偿的权利。被告孟庆龙与原告签订最高额抵押合同，以其房地产为被告雪龙养殖借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同依法成立并合法有效。原告自办理抵押登记之日起取得上述抵押财产的抵押权。因被告雪龙养殖、孙纪山未清偿已到期债务，当事人约定实现抵押权的情形已经发生，且本案最高额抵押的债权确定期间已经届满。依据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款之规定，原告阳谷建行有权对该抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款，在最高债权额贰佰零肆万肆仟元整的限额内以实际发生的债权余额为限优先受偿。原告申请诉讼保全交纳的保全申请费5000元，系其支出的合理诉讼费用，依法应由败诉方即本案被告雪龙养殖、孙纪山、刘新华、孟庆龙共同承担。被告孙纪山、孟庆龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关的诉讼权利，依法应予缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告阳谷雪龙肉羊养殖有限公司、孙纪山于本判决生效后十日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司阳谷支行借款本金1091442.96元及应付利息（应付利息包括逾期罚息、复利。按合同约定利率，自2019年12月20日起计算至实际给付之日止，以被告阳谷雪龙肉羊养殖有限公司在原告贷款账户中显示的数额为准）。二、被告刘新华对本判决第一项承担连带保证责任，但其承担连带保证责任的总额，应以所担保的债权最高限额壹佰壹拾万元为限。三、原告中国建设银行股份有限公司阳谷支行对被告孟庆龙抵押的阳房权证阳谷县字第××号房产及阳国用（2016）第138号土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款在2044000元限额内以实际发生的债权余额为限享有优先受偿的权利。四、被告刘新华在承担本判决第二项连带保证责任后，被告孟庆龙在承担本判决第三项担保责任后，有权向被告阳谷雪龙肉羊养殖有限公司、孙纪山追偿。五、被告阳谷雪龙肉羊养殖有限公司、孙纪山、刘新华、孟庆龙给付原告中国建设银行股份有限公司阳谷支行交纳的保全申请费5000元。被告如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7311元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  楚晓宏二〇二〇年三月三十日法官助理刘新秀书记员陈洁