吉林省扶余市人民法院执 行 裁 定 书(2016)吉0781执异54号申请执行人仇安娜，现住扶余市。委托代理人仇长军，现住扶余市。被执行人孙锐，住址扶余市。已故。被执行人王晶，住址扶余市。被执行人王有雨，现住扶余市。案外异议人王丹凤，女，1964年5月23日生，汉族，现住松原市宁江区沿江街，身份证号码×××。案外异议人段明志，男，1965年1月2日生，汉族，现住松原市宁江区沿江街，身份证号码×××。申请执行人仇安娜与被执行人孙锐、王晶、王有雨民间借贷纠纷一案，扶余市人民法院于2016年8月29日作出（2016）吉0781执1546-1号执行裁定书，裁定一、查封被执行人孙锐承包的位于黑龙江省肇源县肇源镇临江大队望青江边地，面积400亩土地上2016年耕种的大豆。二、在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封大豆的价格按当地市场实时价格计算，抵偿本案被执行人孙锐欠款。又于2016年10月17日作出（2016）吉0781执1546-2号执行裁定书，裁定变卖被执行人孙锐、王晶的位于黑龙江省肇源县肇源镇临江大队望青江边地，面积10公顷土地上的2016年耕种的大豆22580公斤。案外异议人王丹凤、段明志于2016年11月21日向本院提出执行异议，以其是黑龙江省肇源县肇源镇南江湾土地四十垧的承包权人为由，请求人民法院中止对该地块作物的执行并要求执行回转。本院于2016年12月5日进行了听证审查，申请执行人仇安娜的委托代理人仇长军、被执行人王有雨、案外异议人王丹凤、段明志到庭参加听证，现已审查完毕。案外异议人王丹凤、段明志向法庭提某某的证据有：证据1.案外异议人王丹凤及被执行人孙锐与曲福星于2008年1月1日签订的土地买卖合同书及收款收据，该合同约定承包期限为16年（自2008年1月1日起至2023年12月30日止），承包费11万，地块位置南江湾土地。该份证据证明法院强制执行的地块位置实际是南江湾地，承包人是案外异议人王丹凤、孙锐。证据2.案外异议人段明志与被执行人孙锐于2011年12月30日签订的土地转让合同，该合同约定因被执行人孙锐在案外异议人段明志处借款人民币60万元无力偿还，用其在徐家店乡的江湾地6垧和在肇源县江湾地13垧从2011年-2023年转让给段明志抵顶欠款。该份证据证明从2011年起被执行人孙锐在黑龙江省肇源县的江湾地全部归案外异议人王丹凤及段明志所有。申请执行人仇安娜的委托代理人仇长军对上述证据质证认为：证据1.是假的；证据2.是假的。被执行人王有雨对上述证据质证认为：证据1.是假的；证据2.是假的。申请执行人仇安娜的委托代理人仇长军向法庭提某某证据有：被执行人孙锐与曲福星于2009年3月10日签订的土地承包合同，该合同承包期20年（自2009年1月1日起至2029年12月31日止），承包费人民币830000.00元，地块位置为黑龙江省肇源县肇源镇临江大队。该份证据证明被执行人孙锐当年向申请执行人借款时，用此份合同做抵押，当时口头约定，如果被执行人孙锐到期还不上借款，申请执行人可以依据该土地承包合同收取被执行人土地上的耕种物。案外异议人王丹凤、段明志对申请执行人仇安娜的委托代理人仇长军提某某的证据质证认为不清楚有这份合同。被执行人王有雨对该证据无异议。被执行人王有雨向法庭提某某的证人有：证人刘某某（刘大春），男，1971年8月20日生，汉族，现住扶余市长春岭镇，身份证号码×××。证人刘某某出庭证实：被执行人王晶欠我钱，王晶在黑龙江省肇源县解放村有土地，但是地块叫什么名不知道，多少地也不知道，地邻是谁也不知道，2016年10月份收黄豆的时候我去的，没有看见王晶，王晶不在家，我就直接看地去了，法院扣押土地的事情我知道，我和宋某某、张某甲一起收了地，在法院收地之后我们收地的，大约收了17垧多地。证人宋某某，男，1958年1月3日生，汉族，现住扶余市长春岭镇，身份证号码×××。证人宋某某出庭证实：我来是证明王晶在黑龙江江湾地，确切地点不知道，叫什么名不知道，能够找到，地邻姓庞，王晶今年种的地是江湾地，有三十多垧，今年种的是黄豆，江边地就叫江湾地，我和刘某某、张希军三家收了孙锐的地，共收了20多垧地，一共卖了十三、四万元，我们是在仇安娜收地之后收的，我们收地的时候联系不上孙锐和王晶了，打电话关机。证人张某甲，男，1963年10月22日生，汉族，住扶余市长春岭镇，身份证号码×××。证人张某甲出庭证实：我来证明孙锐、王晶的地块在黑龙江省肇源县往南，解放村还有沿江附近，去年种的玉米，今年种的黄豆，种地的时候我没有到现场，收地的时候我去的，因为他欠我化肥钱，2016年秋收的时候我和我爱人，还有刘某某、宋某某一起收了十七、八垧地，我收地的时候与王晶、孙锐联系不上，找不到人，我们是在法院收地之后才去的，收地的时候没有人制止，但是法院查封地的事情我知道，收的豆子一共卖了十四万多元。我收地的事王丹凤和段明志不知道。案外异议人王丹凤、段明志对上述证人提某某的证言质证认为证人刘某某、宋某某、张某乙的土地作物是案外异议人的。申请执行人仇安娜的委托代理人仇长军对上述证言无异议。经听证及调执行卷宗查明，申请执行人仇安娜与被执行人孙锐、王晶、王有雨民间借贷纠纷一案，扶余市人民法院于2016年7月4日作出（2016）吉0781民初1320号民事判决书，判决一、被告孙锐、王晶于本判决生效后三日内给付原告仇安娜欠款人民币330000元，并自2016年3月30日起至给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率给付利息；二、被告王有雨对上述债务承担连带责任。该判决书生效后申请执行人仇安娜向我院申请执行，该案在执行过程中于2016年8月29日作出（2016）吉0781执1546-1号执行裁定书，裁定一、查封被执行人孙锐承包的位于黑龙江省肇源县肇源镇临江大队望青江边地，面积400亩土地上2016年耕种的大豆。二、在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封大豆的价格按当地市场实时价格计算，抵偿本案被执行人孙锐欠款。2016年10月14日对查封土地的大豆强制执行22580公斤，又于2016年10月17日作出（2016）吉0781执1546-2号执行裁定书，裁定变卖被执行人孙锐、王晶的位于黑龙江省肇源县肇源镇临江大队望青江边地，面积10公顷土地上的2016年耕种的大豆22580公斤。本院于2016年12月7日到黑龙江省肇源县找到曲福星本人，询问曲福星关于其与案外异议人王丹凤及被执行人孙锐签订土地承包合同一事具体情况，曲福星对其与案外异议人王丹凤及被执行人孙锐在2008年签订的土地买卖合同书没有异议，并出示其本人保存的合同原件及当年与庞灵友签订的土地承包合同原件，曲福星对申请执行人提某某的2009年其与被执行人孙锐签订的土地承包合同不予认可，并表示该份合同上的签名不是其本人所写，他承包给王丹凤和孙锐的土地地块名叫南江湾地，地块位置属于解放村。经到黑龙江省肇源县临江村了解情况，经该村更夫陈春证实庞灵友在临江大队望青江边没有地，但是在南江湾有地，这些年都承包出去了，望青江边地与南江湾地不是同一块地，两块地中间隔着盖度泡。黑龙江省肇源县解放村书记张延会证实，庞灵友是解放村人，但是他种的地不归解放村管，是庞灵友早些年在肇源县牧场承包的，国堤南侧都叫南江湾地，望青江边地和南江湾地有可能重复，但是得具体细化是哪个村位置的地。本院认为，案外异议人王丹凤、段明志提某某的王丹凤、孙锐与曲福星于2008年签订的土地买卖合同书及收款收据经与曲福星核对，能够确定其真实性。而案外异议人段明志与被执行人孙锐于2011年签订的土地转让合同因被执行人孙锐已去世无法认定，申请执行人提某某的被执行人孙锐与曲福星于2009年签订的土地承包合同经曲福星证实该合同不存在。案外异议人王丹凤、段明志提出的异议请求要求中止对黑龙江省肇源县肇源镇南江湾土地四十垧的执行并要求执行回转，因执行回转不属于执行异议审查范围，因此对该请求不予审查。案外异议人提某某的2008年土地买卖合同能够认定被执行人孙锐在2008年与王丹凤共同在曲福星处承包土地，该案在执行过程中于2016年8月29日作出（2016）吉0781执1546-1号执行裁定书，将被执行人孙锐承包的位于黑龙江省肇源县肇源镇临江大队望青江边地，面积400亩土地上2016年耕种的大豆予以查封，又于2016年10月17日作出（2016）吉0781执1546-2号执行裁定书，裁定变卖被执行人孙锐、王晶的位于黑龙江省肇源县肇源镇临江大队望青江边地，面积10公顷土地上的2016年耕种的大豆22580公斤，上述两份裁定书所确定的地块位置名称均是黑龙江省肇源县肇源镇临江大队望青江边地，与被执行人孙锐、案外异议人王丹凤承包的地块位置名称不符，应予撤销。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：案外异议人王丹凤、段明志的异议请求成立，撤销扶余市人民法院（2016）吉0781执1546-1号执行裁定书、（2016）吉0781执1546-2号执行裁定书。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向扶余市人民法院提起诉讼。审 判 长  常树才审 判 员  侯艳华人民陪审员  王洪丽二〇一七年二月三日书 记 员  庞 瑶