上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0116民初11643号原告：上海宏金设备工程有限公司。被告：武汉盛源国建劳务有限公司。原告上海宏金设备工程有限公司与被告武汉盛源国建劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年12月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海宏金设备工程有限公司委托诉讼代理人索好丽到庭参加诉讼。被告武汉盛源国建劳务有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告上海宏金设备工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付钢管、扣件等材料的租赁费和维修等费用共计2,716,254.11元(暂计算至2016年11月22日，原告请求至被告全部归还钢管、扣件和托座之日)及逾期欠款的违约金(计算到判决生效之日)；2、判令被告归还钢管74,976.9米、扣件77136只、托座1710只，按合同约定的规格型号返还给原告，未返还的按合同约定的单价进行赔偿；3、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求如下：1、判令被告支付钢管、扣件等材料的租赁费和维修等费用共计2,712,387.15元(计算至2016年11月22日)及逾期欠款违约金87,625元(分段计算方式：以2014年6月21日至2014年12月20日期间的租金及其他费用共计833,615.70元的80%为基数，按每日万分之一自2015年1月1日起计算至2016年11月22日；以2014年12月21日至2015年6月15日期间的租金及其他费用共计559,045.52元的80%为基数，按每日万分之一自2015年7月1日起计算至2016年11月22日；以2015年6月16日至2015年12月20日期间的租金及其他费用共计553,673.36元的80%为基数，按每日万分之一自2016年1月1日起计算至2016年11月22日；以2015年12月21日至2016年6月20日期间的租金及其他费用共计448,670.20元的80%为基数，按每日万分之一自2016年7月1日起计算至2016年11月22日)；2、判令被告按合同约定的规格型号归还原告钢管70527米、扣件77136只、托座1710只，不能返还的按合同约定的单价(钢管260米/吨、3,950元/吨、扣件6.8元/只、托座25元/套)进行赔偿；3、判令被告承担上述未归还材料自2016年11月23日起按合同约定的租赁费标准计算至被告归还之日或者赔偿之日的租赁费；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年7月15日，原告与被告签订了合同编号为HJSBWHSY-001-01《建设设备租赁合同》，约定被告租赁原告钢管、扣件等材料用于徐州市丰县雨润广场1#、2#楼工程项目，租赁合同约定了租金标准、租赁期间计算方法、维修赔偿标准等。合同签订后，原告按约定向被告共交付了283400.5米钢管、156620只扣件和托座13800只，按合同约定截止2016年11月22日合计产生租金和丢失/报废等维修费和其他费用共计3,312,387.15元。被告仅支付了其中的600,000元，还欠原告租金等费用2,712,387.15元一直未予支付。原告多次向被告催讨，被告拒不支付，给原告造成了重大损失。截至2016年11月22日被告共计向原告退还钢管212873.5米、扣件79484只、托座12090只，还有钢管70,527米、扣件77136只、托座1710只(钢管3950元/吨、扣件6.8元/只、托座25元/套，共计价值1,638,742.60元)未予退还。原告多次要求被告予以退还，被告以各种理由拒不退还。被告武汉盛源国建劳务有限公司未提出任何答辩意见，也未提交任何证据。鉴于被告武汉盛源国建劳务有限公司未到庭应诉，依法视为放弃对证据进行质证的权利。本院依法对本案证据进行核对，原告提交的建设设备租赁合同、租金计算清单(2013年7月15日至2015年6月15日)、租赁提货单、退还单、中国建设银行单位客户专用回单、催款回复、委托付款协议书符合证据真实性、合法性、关联性的要求，本院予以采信。原告提交的付款协议、民事判决书系复印件，且与本案不具直接关联性，本院不作认定。原告提交的租金计算清单(2015年6月16日至2016年11月22日)没有被告盖章或签字，本院将结合相对应的提货单及退还单进行认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月15日，原、被告签订了1份《建设设备租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、套筒、顶托，钢管为每米每天0.011元、扣件为每只每天0.006元、顶托为每只每天0.045元，租期自2013年11月1日至2014年12月31日止。实际租赁物资的数量、品种、规格及启用时间以双方签收的提、退货单为准。项目名称为丰县雨润广场1#、2#楼工程，使用地点为徐州市丰县开发区。合同约定租赁费按实际天数计算，每月20号为结算日，月底前支付当月租金的80%。被告应及时向原告支付租金，被告逾期支付租金，应按未付租金总金额的每日千分之一向原告缴纳违约金。合同还约定租赁物发生遗失、损坏或者需要维修的，按合同附件约定的修理费或赔偿费执行。合同附件中约定了赔偿费：钢管为3,950元/吨(260米/吨)、扣件为6.8元/只、顶托为25元/套。该合同还对其他事项进行了约定。之后，原告向被告累计交付了租赁物钢管283400.50米、扣件156620只和托座13800只。截止2016年11月22日，被告向原告累计归还了租赁物钢管212873.50米、扣件79484只和托座12090只，尚有租赁物钢管70527米、扣件77136只、托座1710只未归还。2013年7月15日至2016年11月22日期间被告应付的租金及其他费用共计为3,305,912.50元。被告分别于2014年4月30日、9月28日、11月12日、11月14日向原告支付了租金及其他费用共计600,000元。截止2016年11月22日，被告尚欠原告租金及其他费用共计2,705,912.50元。2016年8月8日，原告向本院提起诉讼，要求被告支付租金并归还租赁物，后原告撤诉。本院认为：原、被告订立的系争租赁合同系有效合同。该租赁合同约定的租赁期限为2013年11月1日至2014年12月31日止。租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案被告在2014年12月31日前只返还了部分租赁物，未返还部分的租赁物被告仍在使用，对此，原告未提出异议，因此，原租赁合同继续有效，但租赁期限变更为不定期。不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同，但解除合同应在合理期限之前通知承租人。本案原告曾于2016年8月向本院起诉要求被告返还租赁物，在本案庭审中原告又明确实际租赁期限至2016年11月22日止，故该日期可以确认为系争合同解除之日。根据结算单，2013年7月15日至2015年6月15日期间，被告应付的租金及其他费用共计为2,000,671.35元。原告提交的2015年6月16日至2016年11月22日的租金计算清单并无被告盖章或签字，该期间被告应付的租金本院结合相对应的提货单、退还单确认共计为1,305,241.15元，该期间产生的维修、运输等费用因被告未予认可，原告也未提交证据证明费用的实际发生，故本院不予确认。综上，本院确认2013年7月15日至2016年11月22日期间被告应付的租金及其他费用共计为3,305,912.50元，扣除被告的已付款项，被告还应支付原告租金及其他费用共计2,705,912.50元。原告诉请被告支付租金及其他费用2,712,387.15元，该金额与本院确认金额有出入，本院依法予以调整。未返还部分的租赁物，承租人应自合同解除之日起在合理的期限内返还，现被告未履行该义务，应承担相应的民事责任。故原告要求被告返还钢管70527米、扣件77136只、托座1710只的诉讼请求，应予支持。被告不能返还的，应当对上述物品折价赔偿。原告提出按系争合同附件约定的赔偿单价予以赔偿，符合双方合同约定，且于法不悖，本院予以准许。同时，被告若不及时返还租赁物，客观上会影响原告对租赁物支配权的行使，影响其租赁物可得利益的实现，现原告要求被告支付占用未归还租赁物期间的租金，其实质是要求被告赔偿占用未归还租赁物的使用费，具有合理性，计算方法按照租赁合同约定的租金单价，也无不妥，本院予以支持。但考虑到不定期租赁合同解除应给予被告一定的合理通知及返还期，故本院酌定使用费的计算起始日期为2016年12月8日、截止日期为被告返还之日或赔偿之日。合同约定，租赁费按实际天数计算，每月20号为结算日，月底前支付当月租金的80%，被告逾期支付租金，应按未付租金总金额的每日千分之一向原告缴纳违约金。现原告分段以欠付租金及其他费用的80%为基数按每日万分之一计算违约金，不违反合同约定，且于法不悖，本院予以准许。分段计算如下：2014年6月21日至2014年12月20日期间产生租金及其他费用共计718,895.36元，该款自2015年1月1日起至2016年11月22日止的逾期付款违约金为718,895.36元*0.8*0.0001*692天=39,798元；2014年12月21日至2015年6月15日期间产生租金及其他费用共计559,040.52元，该款自2015年7月1日起至2016年11月22日止的逾期付款违约金为559,040.52元*0.8*0.0001*511天=22,853.58元；2015年6月16日至2015年12月20日期间产生租金共计548,448.48元，该款自2016年1月1日起至2016年11月22日止的逾期付款违约金为548,448.48元*0.8*0.0001*327天=14,347.41元；2015年12月21日至2016年6月20日期间产生租金共计447,429.43元，该款自2016年7月1日起至2016年11月22日止的逾期付款违约金为447,429.43元*0.8*0.0001*145天=5,190.18元，上述违约金合计为82,189.17元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告武汉盛源国建劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海宏金设备工程有限公司租金及其他费用共计2,705,912.50元；二、被告武汉盛源国建劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海宏金设备工程有限公司违约金82,189.17元；三、被告武汉盛源国建劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海宏金设备工程有限公司钢管70527米、扣件77136只、托座1710只，若不能返还的，被告武汉盛源国建劳务有限公司应按钢管3,950元/吨(260米/吨)、扣件6.8元/只、托座25元/只标准折价赔偿给原告上海宏金设备工程有限公司；四、被告武汉盛源国建劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海宏金设备工程有限公司上述第三项判决所涉租赁物自2016年12月8日起至归还或赔偿之日止，钢管按每日每米0.011元、扣件按每日每只0.006元、托座按每日每只0.045元计算的使用费；五、驳回原告上海宏金设备工程有限公司的其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取21,155元，财产保全费4,177.50元，合计25,332.50元，由原告上海宏金设备工程有限公司负担48元、被告武汉盛源国建劳务有限公司负担25,284.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。代理审判员 潘 玅二〇一七年三月七日书 记 员 吴鑫圆附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可的中途退庭的，可以缺席判决。无法律条文