上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0109民初23086号原告：王某1，女，1975年9月1日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：王2，上海市千方律师事务所律师。被告：王2，男，1956年2月25日出生，汉族，住上海市。被告：邵某某，女，1962年4月18日出生，汉族，住上海市。被告：陈某某，男，1987年3月15日出生，汉族，住上海市。上列三被告的共同委托诉讼代理人：朱正庆，上海华尊律师事务所律师。原告王某1与被告王2分家析产纠纷一案。本院于2016年11月1日立案后，依法追加邵某某、陈某某作为被告参加诉讼。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托诉讼代理人王2，被告王2、陈某某的委托诉讼代理人朱正庆、被告邵某某及其委托诉讼代理人朱正庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：要求被告支付原告征收补偿安置款422,204.15元及上海市凤强塘路XXXX弄XX栋西单元XX号XXXX室归原告所有。事实和理由：原、被告于1997年12月22日登记结婚，2003年1月8日，双方协议离婚。1998年8月，原告出资以被告王2的名义购买了上海市岳州路XXX号底层公房(以下简称“系争房屋”)，随即原告开理发店经营至今。2015年6月，被告王2签订了征收协议。被告王2获得征收利益后，却将原告排除在外，侵犯了原告的合法权益，故原告提出诉讼。被告王2、邵某某、陈某某辩称，2003年原、被告已经法院调解达成协议，约定系争房屋的理发店可以由原告继续经营，原告每月按月支付被告王2经济补偿500元。原告在2003年庭审笔录中亦认可房屋权利人属于被告王2，从2003年到2016年原告从未向被告主张过系争房屋的权利，原告提起诉讼已超过诉讼时效。原告户籍并未在系争房屋内，并未实际居住，不属于共同居住人，且2015年征收时，原、被告离婚已超过10年，原告无权分得征收补偿利益，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，王2与王某1原系夫妻关系，于1997年12月22日登记结婚，2002年12月19日，双方签订《自愿离婚协议书》约定：……二、共同财产分割，男方得本人衣物，女方得10万元、本人衣物，双方对外无债务关系，未向法院起诉和被起诉的案件，三、分居住房落实，离婚后的分居住房问题由双方自行落实解决、四、其他协议事项及需要说明的情况，双方均有民事行为能力，如今后发生房屋纠纷和户口迁移等问题，责任自负。同月24日，双方签订《离婚补充协议》，约定：一、双方自愿离婚，二、男、女双方在婚后的两处使用权房产(1、岳州路XXX号理发店，2、寿宁路XXX号后间)，女方在以下两个前提下自愿放弃使用权归男方处置：1、岳州路XXX号理发店待男、女双方离婚后，无偿继续由女方营业、全权管理经营直至拆迁结束，在拆迁时，国家依法补偿“营业补偿费用”全部补偿给女方(在拆迁以前，男方不得藉故收回或另借他人，女方不得转让他人，如转让他人男方有权收回)；2、寿宁路动迁后半个月内，应由男方付女方2万元偿还房款，该房款由王根海负责担保偿还；三、如一方违约，两处使用权房子的动迁款平分。2003年1月8日王2与王某1经民政局登记离婚。王2与邵某某系再婚夫妻关系，陈某某系邵某某与前夫所生之子。1998年8月左右，王2出资购买了上海市岳州路XXX号底层公房，承租人为王2，自1998年8月1日起租。2015年5月，该房所在地块列入征收范围，内有户籍人口3人，分别为王2、邵某某、陈某某。系争房屋于2002年7月经批准居住房改为非居住房使用。王2在系争房屋设立了上海市虹口区XX理发店(个体工商户)，该理发店由王某1经营。2015年9月17日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方王2签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，根据征收协议，认定建筑面积16.79平方米，其中居住部分建筑面积4平方米，非居住部分建筑面积12.79平方米；房屋价值补偿款1,171,366.28元，其中居住部分价值补偿款为589779.40元，,包括评估价格121,604元、价格补贴36,481.20元、套型面积补贴456,015元，非居住部分价值补偿款581,586.88元；停产停业损失72,698.36元；装潢补偿为2,000元；居住房屋搬迁费700元、居住房屋家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、居住房屋签约面积奖4,000元、房价补贴237,127.67元、签约比例奖6万元、非居住房屋签约证照奖10万元、非居住房屋签约面积奖63,950元、非居住房屋自购房补贴277,900元，非居住房屋其他补偿10万元，各项补贴奖励合计885,677.67元；征收人提供被征收人产权调换房屋2套，分别为上海市凤强塘路XXXX弄XX栋西单元XX号XXXX室(暂测建筑面积70.82平方米，房屋总价826,773.30元，产权人为王2、邵某某)、上海市凤强塘路XXXX弄XX栋西单元X号XXXX室(暂测建筑面积93.60平方米，房屋总价1,102,783.20元，产权人为陈某某)；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区142街坊结算单》，该户还发放了签约搬迁计息奖31,947.56元、早签早搬加奖差额9万元、按期搬迁奖差额2万元、签约比例奖差额6万元、签约比例奖超比例递增部分差额7万元、签约搬迁计息奖差额3,566.67元、临时安置费补贴18,000元、面积补差6,542.52元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。现原告起诉来院要求判如所请。另查明，2002年12月24日，王某1收到了王2支付的离婚协议约定的10万元。再查明，2003年，王某1向本院起诉王2，王某1在诉状上列的诉讼请求为要求依法确认岳州路XXX号使用权房屋归原告使用，庭审时原告陈述其诉讼请求为要求确认岳州路XXX号XX理发店由原告经营，并陈述王某1、王22002年11月协议离婚，并订立补充协议，约定岳州路XXX号房屋使用权归被告，但岳州路XXX号XX理发店的经营权归原告，在辩论阶段原告陈述双方离婚补充协议上对房屋处置，理发店的经营权进行了约定，这一协议系双方真实意思表示，合法有效……故要求房屋的使用权归被告，理发店经营权归原告。经本院主持调解，双方当事人达成调解协议：一、位于本市岳州路XXX号的上海市虹口区XX理发店由王某1继续经营，至该处房屋拆迁止；二、王某1自2003年3月起每月按约支付王2经济补偿款500元，至原告经营上海市虹口区XX理发店结束止[(2003)虹民一(民)初字第302号案]。嗣后，王2出具了承诺书，载明：关于岳州路XXX号，我原妻子王某1与我离婚数年，因离婚后我岳州路XXX号理发店一直王某1负责、管理、经营，今后不管岳州路XXX号什么(时候动)迁，我承诺给王某1我原来的妻子一笔执照的补偿费(大概人民币15万元整)。上述事实，有原告提供的征收协议、租用公房凭证、同意改变房屋用途通知单、租金账单、情况说明、婚姻登记档案证明书、离婚证、承诺书、营业执照、(2003)虹民一(民)初字第302号民事调解书、照片等，被告提供的自愿离婚协议书、收据、(2003)虹民一(民)初字第302号民事调解书、庭审笔录、工商信息、征收协议等，本院依法调取的被征收房屋征收资料、(2003)虹民一(民)初字第302号民事起诉状、离婚补充协议，以及双方当事人陈述等证据为证。本院认为，系争房屋系原告王某1与被告王2在婚姻存续期间购买取得，应属于夫妻共同财产。从双方离婚时对财产的分割状况以及2003年王某1对王2提起诉讼中的相关陈述来看，原告王某1与被告王2对系争房屋权属归于被告王2已经达成了一致意见，故王某1无权再分得系争房屋价值部分的征收补偿利益。因(2003)虹民一(民)初字第302号一案中，双方对系争房屋的理发店由原告经营达成一致，嗣后被告又对动迁后给付原告的补偿作出承诺，该承诺系对原告经营的补偿，系当事人真实意思的表示，被告应按照诚信原则予以履行。原告在系争房屋无户籍，不符合共同居住人的条件，因此无权分得其他征收利益。对依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：一、被告王2于本判决生效之日起10日，给付原告王某1征收补偿安置款15万元；二、对原告王某1的其他诉讼请求，不予支持。本案受理费14,267.95元，由原告王某1负担10,967.95元，被告王2负担3,300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 王 毅人民陪审员 郭 瑛人民陪审员 毛济平二〇一七年九月二十六日书 记 员 赖弈萱附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。