湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)衡中法执复字第13号申请复议人（申请执行人）陈定中申请复议人（申请执行人）王泳秋被执行人王琼被执行人吴探瑞被执行人欧名武被执行人陈春元被执行人蒋新美申请复议人陈定中、王泳秋不服衡南县人民法院（以下简称衡南法院）（2010）南法执字第219-3、220-3号执行裁定（以下简称219-3、220-3号裁定），向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行听证审查，本案经本院审判委员会讨论决定，现已审查终结。执行法院查明：2007年10月23日，衡南法院分别以（2006）南三民二初字第115号民事判决（以下简称115号判决）由衡山县中润商贸有限公司（以下简称中润公司）偿还王琼、吴探瑞1547236.60元，陈定中承担连带责任；以（2006）南三民二初字第103号民事判决（以下简称103号判决）由中润公司偿还欧名武、陈春元、蒋新美469655.60元，陈定中承担连带责任。衡阳市中级人民法院（以下简称衡阳中院）分别以（2008）衡中法民二终字第26号民事判决（以下简称26号判决）、（2008）衡中法民二终字第22号民事判决（以下简称22号判决）维持了115号判决、103号判决。26号、22号判决于2008年5月5日同时进入执行程序，衡南法院在执行中以（2008）南法执字第60号民事裁定（以下简称60号裁定）追加陈定中的配偶王泳秋为被执行人，陈定中、王泳秋提出异议，衡南法院以（2008）南法执字第59-1、60-1号民事裁定（以下简称59-1、60-1号裁定）驳回异议，陈定中、王泳秋不服申请复议，衡阳中院于2008年12月10日以（2008）衡中法执监字第83号民事裁定（以下简称83号裁定）驳回复议申请，维持59-1、60-1号裁定。2008年6月16日，衡南法院作出（2008）南法执字第60-1号民事裁定（以下简称60-1号裁定），裁定将陈定中所有的坐落在广州市中山大道中路康苑二街5号101房（面积81.0041㎡）、乐苑二街6号403房（面积62.737㎡）及王泳秋所有的坐落在广州市中山大道中路得悦街4号1704房（面积129.162㎡）（于2006年10月23日因原告申请财产保全被查封）予以拍卖。同年9月4日，衡南法院委托广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司（以下简称世纪人公司）对陈定中的二套房屋进行评估，评估价为940054元，陈定中收取评估报告后没有在法定期限内提出异议。2008年9月28日，衡南法院委托广东南方拍卖有限公司（以下简称南方公司）对陈定中的二套房屋予以拍卖。2009年1月8日，南方公司以602400元将陈定中的二套房屋拍卖给买受人谢长庚，扣除税、费后南方公司将572632元划拨到衡南法院。2009年1月4日，衡南法院再次委托世纪人公司对王泳秋所有的坐落在广州市中山大道中路得悦街4号1704房（面积129.162㎡）进行评估，评估价为901551元。2009年5月26日买受人舒伟以722000元竞得，扣除税、费后南方公司将679257元划拨到衡南法院。上述三套房屋拍卖成交价共计1324400元，工商银行广州黄埔支行优先受偿409642.06元，王琼、吴探瑞二人实际领取标的款405000元，欧名武、陈春元、蒋新美三人实际领取标的款405000元。2010年1月22日，湖南省检察院对26号、22号判决向湖南高院提出抗诉，湖南高院于2010年5月10日指令衡阳中院再审。2010年9月13日，衡阳中院分别以（2010）衡中法民二再终字第11号民事判决（以下简称11号再审判决）撤销115号、26号判决，由中润公司偿还王琼、吴探瑞1547236.60元；以（2010）衡中法民二再终字第9号民事判决（以下简称9号再审判决）撤销103号、22号判决，由中润公司偿还欧名武、陈春元、蒋新美469655.60元，同时，两份再审判决均驳回了王琼、欧名武等五人要求陈定中承担连带责任的诉讼请求。2010年10月28日，陈定中、王泳秋以再审改判为由向衡南法院申请对已拍卖的三套房屋执行回转。2010年11月22日，衡南法院以“陈定中、王泳秋要求对已拍卖的三套房屋执行回转缺乏法律依据，因第三人是依法善意取得房屋，只能对原申请执行人已到得到的标的款执行回转。”为由，分别以（2010）南法执字第219号执行裁定（以下简称219号裁定）由欧名武、陈春元、蒋新美向陈定中、王泳秋返还已取得的现金405000元及孳息（按银行同期存款利率计算）；以（2010）南法执字第220号执行裁定（以下简称220号裁定）由王琼、吴探瑞向陈定中、王泳秋返还已取得的现金405000元及孳息（按银行同期存款利率计算）。陈定中、王泳秋对219号、220号裁定提出异议。执行法院认为：陈定中、王泳秋要求对已拍卖的三套房屋执行回转，219号、220号裁定认定涉案执行标的物的买受人是善意第三人，买受人是通过司法拍卖程序依法取得房屋所有权，其合法权利应予保护，在执行回转过程中，原物无法执行回转时，只能由原申请执行人返还已取得的财产及其孳息，即返还已取得的810000元及孳息19203元（从王琼、陈春元等五人领款之日起按银行存款利率算至执行回转裁定作出之日止），故陈定中、王泳秋要求将三套房屋执行回转的请求于法不符，不予支持。遂以219-3、220-3号裁定驳回陈定中、王泳秋异议。申请复议人陈定中、王泳秋复议称：1.三套房屋属于二复议人的夫妻共同财产，被撤销的26号、22号判决也仅判令陈定中个人承担连带清偿责任，王泳秋当时虽是陈定中的配偶，但在该两案中纯属案外人。衡南法院在没有对二复议人夫妻共同财产进行析产的前提下，“以执代审”地径行裁定追加无辜的王泳秋为被执行人，并将拍卖房屋所得价款全部作为执行款，致使王泳秋凭空遭受重大财产损失，衡南法院的上述做法不仅违法，客观上更是对王泳秋构成侵权。2.申请对房屋执行回转于法有据，且具备执行回转的可能性。原执行依据已被再审判决撤销，拍卖陈定中个人财产也就失去合法的前提和基础，故将原房屋执行回转已无法律障碍。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）第109条明确规定，执行回转时，已执行的标的物系特定物的，应当退还原物。房屋作为不动产，并非种类物，故执行回转上述三套房屋具有明确的法律依据。且执行回转上述三套房屋具有可操作性，房屋虽已被拍卖办妥了过户手续，但三位受让人均明知其中存在重大争议，所以都没有再转让出去，因而完全可以物归原主。其中一套房屋（得悦街4号1704房）拍卖后一直还由二复议人实际占有（居住），执行法院完全可以将拍卖价款返还三位竞买人而取回房屋。综上，请求撤销219号、220号裁定及219-3、220-3号裁定，并裁定将已拍卖的三套房屋执行回转。本院查明：对执行法院查明的事实予以确认。同时查明，2009年1月20日，衡南法院作出（2008）南法执字第59-4、60-4号民事裁定（以下简称59-4、60-4号裁定），裁定陈定中在广州市中山大道中路乐苑二街6号403房以26.30万元、康苑二街5号101房以33.94万元价格归买受人谢长庚所有。同年6月25日，衡南法院向广州市国土资源和房屋管理局作出（2008）南法执字第60-1号协助执行通知，要求该局将王泳秋在广州市中山大道中路得悦街4号1704房过户至买受人舒伟名下。本院认为：本案审查的重点是已被执行拍卖的三套房屋能否执行回转。1.根据《执行规定》第109条关于“在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的，原执行机构应当依照民事诉讼法第二百一十四条的规定，依当事人申请或依职权，按照新的生效法律文书，作出执行回转的裁定，责令原申请执行人返还已取得的财产及其孳息。拒不返还的，强制执行。”之规定，在执行回转案件中，返还财产义务人是原申请执行人。本案王琼等原五名申请执行人取得的财产是拍卖三套房屋所得的部分价款，无法强制其返还三套房屋，而三套房屋的买受人均系案外人，不是执行回转案的被执行人，且强制要求买受人返还房屋缺乏执行方面的法律依据。2.最高人民法院于2003年8月5日在回复山东省高级人民法院《关于对第三人通过法院变卖程序取得的财产能否执行回转及相关法律问题的请示》复函（【2001】执他字第22号）中答复：“人民法院在执行中依法采取拍卖、变卖措施，是基于国家公权力的行为，具有公信力，买受人通过法院的拍卖、变卖程序取得财产的行为，不同于一般的民间交易行为，对其受让所得的权益应当予以保护。”本案所涉三套房屋，均已通过执行拍卖程序由买受人依法取得，不宜再执行回转。综上，陈定中、王泳秋要求对三套房屋执行回转的复议理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，本案经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回申请复议人陈定中、王泳秋的复议申请。本裁定送达后立即生效。审 判 长  郭小军审 判 员  许晓华代理审判员  张 健二〇一五年七月二日书 记 员  刘 晨附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》109．在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的，原执行机构应当依照民事诉讼法第二百一十四条的规定，依当事人申请或依职权，按照新的生效法律文书，作出执行回转的裁定，责令原申请执行人返还已取得的财产及其孳息。拒不返还的，强制执行。执行回转应重新立案，适用执行程序的有关规定。110．执行回转时，已执行的标的物系特定物的，应当退还原物。不能退还原物的，可以折价抵偿。