安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0603民初2375号原告：淮北农村商业银行股份有限公司信泰支行，住所地安徽省淮北。负责人：宣薇，该支行行长。委托诉讼代理人：刘訾佳，男，该支行客户经理。委托诉讼代理人：姜祥满，安徽胜方律师事务所律师。被告：淮北嘉宏投资有限公司，住所地安徽省濉溪县经济开发区。法定代表人：晁熠，该公司总经理。被告:晁飞，男，1966年7月8日出生，汉族，住安徽省濉溪县。被告：袁小玲，女，1970年9月28日出生，汉族，住安徽省濉溪县。被告：晁熠，男，1990年3月19日出生，汉族，住安徽省濉溪县。原告淮北农村商业银行股份有限公司信泰支行（简称农商行信泰支行）与被告淮北嘉宏投资有限公司（简称嘉宏公司）、晁飞、袁小玲、晁熠金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理中，经审查认为本案不宜适用简易程序，于2017年5月27日裁定转为普通程序。本院依法组成合议庭，于2017年10月12日公开开庭进行了审理。原告农商行信泰支行的负责人宣薇及其委托诉讼代理人姜祥满到庭参加诉讼，被告嘉宏公司、晁飞、袁小玲、晁熠经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行信泰支行向本院提出诉讼请求：1、判令嘉宏公司偿还借款本金900万元、利息219.51万元（利息暂计算至2017年5月22日，之后利息继续按约定计算至付清日止）；2、判令嘉宏公司支付农商行信泰支行律师代理费1.5万元；3、判令嘉宏公司支付农商行信泰支行差旅费1000元；4、上述款项如不能偿还，依法判令晁飞、袁小玲名下房产抵押担保权，折价、变卖、拍卖的价款优先清偿；5、判令晁飞、晁熠对上述款项承担连带保证清偿责任；6、本案诉讼费等相关费用由嘉宏公司、晁飞、袁小玲、晁熠负担。事实和理由：2014年8月19日，农商行信泰支行与嘉宏公司签订《流动资金借款合同》，因嘉宏公司经营需要向农商行信泰支行借款900万元，期限12个月，自2014年8月19日至2015年8月19日，并对借款用途、贷款利率、罚息利率、违约责任、管辖权法院等内容进行了详细的约定。同日，晁飞、袁小玲与农商行信泰支行签订了《最高额抵押合同》，其用名下的房产一处为主债权进行抵押担保，并依法办理了他项权证。晁飞、晁熠均作为自然人与农商行信泰支行签订了《最高额保证担保合同》，约定了保证担保的范围、方式、期间等。农商行信泰支行如约于2014年8月20日通过银行转账把借款900万元打到了嘉宏公司指定的银行账号，全面履行了自己的义务。但嘉宏公司并没有全面履行自己的还款义务，仅仅支付部分利息后，便不再偿还。嘉宏公司作为借款人，晁飞、袁小玲作为抵押担保人、晁飞、晁熠作为保证担保人，依法应承担偿还责任。为维护农商行信泰支行的合法权益，特提起诉讼。嘉宏公司、晁飞、袁小玲、晁熠未进行答辩，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：2014年8月19日，农商行信泰支行与嘉宏公司签订综合授信协议。约定最高授信额度为900万元、授信期限为2014年8月19日至2017年8月19日。2014年8月19日，嘉宏公司（借款人、甲方）与农商行信泰支行（贷款人、乙方）签订《流动资金借款合同》，约定借款为短期流动资金贷款、贷款用途为超市商品采购、借款金额为900万元、借款期限为12个月、借款额度有效期自2014年8月19日至2015年8月19日，非循环使用额度，利率为年利率、固定利率，即10.8%，在借款期限内，按照利率执行；贷款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，本合同项下的贷款按月结息、结息日固定为每月的第20日；对于本金或利息逾期超过90天仍未收回的贷款，按先本后息的原则还款；还款先用于本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用及实现债权的费用；本合同项下的担保为抵押；担保合同另行签订，与个人借款合同具有同等法律效力；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、报关、鉴定、公证等费用、由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。同日，晁飞、袁小玲（抵押人、甲方）与农商行信泰支行（抵押权人、乙方）签订《最高额抵押合同》，合同约定本合同担保的主合同为乙方与债务人嘉宏公司签订的授信期间自2014年8月19日至2017年8月19日编号为2014130062的《综合授信协议》及其授信期间签订的具体授信业务合同；被担保的主债权最高额度为900万元；抵押担保的范围为主合同项下债务人的全部债务、包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；无论主合同项下的债权有无其他担保，乙方均可直接要求甲方依约定在其担保范围内承担担保责任；抵押物为房地产权证记明的房地产。当日，双方办理抵押登记并领取房地产他项权证，他项权利种类为最高额抵押、债权数额为900万元。2014年8月19日，信泰支行（债权人）与晁飞、晁熠（保证人）签订最高额保证合同，双方约定：保证人愿为债权人与债务人嘉宏公司形成的债权提供最高额保证，担保的债权最高余额900万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等及实现债权的费用；保证期间为决算期届至之日起两年；本合同担保的同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2014年8月20日，信泰支行向嘉宏公司发放贷款900万元，嘉宏公司及晁熠在借据上签章。借据记明：借款金额900万元，利率为年利率10.8%、按月结息，借款日期为2014年8月20日，到期日期：2015年8月19日。贷款发放后，嘉宏公司支付利息499614.44元。借款到期后，嘉宏公司未支付借款本金及利息。截至2017年5月22日，嘉宏公司尚欠信泰支行贷款本金900万元，利息982800元、逾期利息2600100元，嘉宏公司已支付利息499614.64元。本院认为，农商行信泰支行与嘉宏公司签订的综合授信协议、流动资金借款合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，为有效合同；农商行信泰支行与晁飞、袁小玲签订的最高额抵押合同，农商行信泰支行与晁飞、晁熠签订的最高额保证合同，亦为有效合同。双方当事人均应信守。农商行信泰支行履行向嘉宏公司发放900万元贷款义务后，嘉宏公司理应按照约定按月结息、到期还本。借款期限届满后，嘉宏公司除支付部分利息外，尚欠本金和利息，显应承担违约责任。截至2017年5月22日，嘉宏公司尚欠信泰支行贷款900万元，利息982800元、逾期利息2600100元，嘉宏公司已支付利息499614.64元。农商行信泰支行请求判令嘉宏公司偿还借款本金900万元、利息219.51万元（利息暂计算至2017年5月22日，之后利息继续按约定计算至付清日止），系自行处分权利，本院予以支持。农商行信泰支行判令嘉宏公司支付农商行信泰支行律师代理费1.5万元有理，该代理费已经由农商行信泰支行实际支付给安徽胜方律师事务所，为实现债权的费用，嘉宏公司应按约定承担。判令嘉宏公司支付农商行信泰支行差旅费1000元，仅提供一张中石油淮北销售分公司出具的机打发票，无客户名称，故本院不予支持。农商行信泰支行请求行使抵押权有理。如嘉宏公司未履行偿还贷款本息义务，农商行信泰支行有权对晁飞、袁小玲提高的抵押物房地产权证记明的房地产行使抵押权，在最高额900万元的担保范围内优先受偿。农商行信泰支行请求判令晁飞、晁熠对上述款项承担连带保证清偿责任有理。如嘉宏公司未履行偿还贷款本息义务，晁飞、晁熠在最高额900万元的担保范围内承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、淮北嘉宏投资有限公司于本判决生效后十五日内偿还淮北农村商业银行股份有限公司信泰支行借款本金900万元、利息219.51万元（利息计算至2017年5月22日，之后利息继续按约定计算至贷款本息付清日止）及律师代理费1.5万元；二、如淮北嘉宏投资有限公司未在上述期限内履行上述还款义务，淮北农村商业银行股份有限公司信泰支行有权对晁飞、袁小玲抵押担保的房地产行使抵押权，并就拍卖、变卖抵押物所得的价款在登记的债权数额900万元范围内优先受偿；抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归晁飞、袁小玲所有，不足部分由淮北嘉宏投资有限公司清偿；晁飞、袁小玲承担担保责任后，有权向淮北嘉宏投资有限公司追偿。三、如淮北嘉宏投资有限公司未在上述期限内履行上述还款义务，晁飞、晁熠应承担在债权数额900万元范围内连带清偿责任；晁飞、晁熠承担担保责任后，有权向淮北嘉宏投资有限公司追偿。四、驳回淮北农村商业银行股份有限公司信泰支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89067元，由淮北嘉宏投资有限公司、晁飞、袁小玲、晁熠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  张龙云人民陪审员  杜明磊人民陪审员  陈桂荣二〇一七年十二月六日书 记 员  豆春枝附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。