辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽10民终895号上诉人（原审被告）：郑绥全，男，1967年8月21日出生，汉族，住辽阳市。委托诉讼代理人：于雪梅，辽宁诚信泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽阳市国有资产经营（集团）有限公司，住所地辽阳市。法定代表人：赵刚，该公司董事长委托诉讼代理人：郑宇，辽宁德远律师事务所律师。上诉人郑绥全因与被上诉人辽阳市国有资产经营（集团）有限公司排除妨害纠纷一案，不服辽阳市文圣区人民法院（2017）辽1003民初182号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月26日立案后，依法组成合议庭，于2017年8月23日公开开庭进行了审理。上诉人郑绥全及其委托诉讼代理人于雪梅，被上诉人辽阳市国有资产经营（集团）有限公司的委托诉讼代理人郑宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑绥全上诉请求：一、依法撤销辽阳市文圣区人民法院（2017）辽1003民初182号民事判决书；二、依法作出公正判决；三、诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院已经审理查明上诉人通过法院拍卖及其他途径依法取得了坐落于该土地上的地上地下物，被上诉人对此也表示认可。对此，上诉人对地上物的占有是合理合法的，被上诉人若要上诉人拆迁，就应当按照拆迁损失给予上诉人补偿。一审法院以无权占有动产或不动产的，权利人可以请求返还原物。并以上诉人没有与被上诉人签订土地使用合同为由，未取得土地使用权为由，判令上诉人无条件迁出。上诉人认为：一、上诉人取得的地上地下物，是通过法院依法拍卖所取得的，其拍卖时，被上诉人并未向法院提出其土地问题，法院也没有告知机器设备坐落下的土地不可占用，必须随时随地无条件搬迁。否则，上诉人是不会用近800万元冒此风险。二、被上诉人动迁其他的依法取得的地上物，也并非都是享有土地合同，只要是依法取得，动迁时都是按照动迁标准给予动迁补偿，并无排他事实。三、该标的物坐落在该土地上，是被上诉人与在案外人履行合同时就已经存在，被上诉人直至合同解除后到今天的诉讼，并未就此提出任何异议，更没有要求合同的相对人予以拆除，说明其对该标的物的存在是认可的，否则法院也不可能依法拍卖转让。综上，上诉人所取得的地上地下物均是依法取得，取得手续合法，其合法取得的财产依法应当受到法律的保护。请求二审法院依法查明事实，作出公正判决，以维护上诉人的合法权益。辽阳市国有资产经营（集团）有限公司辩称，希望二审法院驳回上诉，维持原判。辽阳市国有资产经营（集团）有限公司向一审法院起诉请求：2011年5月11日，辽阳市国有资产经营（集团）有限公司与案外人辽阳意航混凝土有限公司签订协议书，辽阳市国有资产经营（集团）有限公司将其有权处置的位于辽阳市文圣区东京陵街道办事处石嘴子村原辽阳市铁合金六分厂位置的3万平方米国有土地出租给案外人使用。案外人辽阳意航混凝土有限公司在该国有土地上设置180型搅拌成套生产设备两套及其他附属设施。后本案郑绥全取得了该土地上地上物的所有权，郑绥全在取得该地上物所有权后没有理由继续占有诉争土地。故辽阳市国有资产经营（集团）有限公司诉至法院，请求判令：1、郑绥全将本案诉争土地上地上物清空，将土地返还给原告。2、诉讼费用由郑绥全承担。辽阳市国有资产经营（集团）有限公司为其诉讼主张提供了如下证据：1、情况说明、2009年5月26日市政府会议纪要，证明本案诉争土地由辽阳市国有资产经营（集团）有限公司进行管理。2、辽阳市文圣区土地储备中心的说明，证明诉争土地的四至。3、（2014）辽阳文圣民二初字第00049号民事判决书复印件、（2014）辽阳民一终字第00842号民事判决书复印件，证明在2014年12月5日辽阳市国有资产经营（集团）有限公司与辽阳意航混凝土有限公司的土地租赁合同被法院确认终止。4、张德明与辽阳意航混凝土有限公司的判决书复印件及和解协议复印件、铸兴公司与辽阳意航混凝土有限公司的判决书复印件及执行裁定书复印件，证明目前郑绥全对辽阳市国有资产经营（集团）有限公司土地造成妨害，辽阳市国有资产经营（集团）有限公司的主张有事实依据。郑绥全辩称：辽阳市国有资产经营（集团）有限公司所述财产是答辩人通过拍卖机构拍卖依法取得的。辽阳市国有资产经营（集团）有限公司所述财产中的设备是由地上自上而下的建筑，并非浮摆于地面可以随时拆除。拆除将给答辩人造成极大损失，所以不同意辽阳市国有资产经营（集团）有限公司诉请。一审法院认定事实：2011年5月11日，辽阳市国有资产经营（集团）有限公司与案外人辽阳意航混凝土有限公司签订协议书，辽阳市国有资产经营（集团）有限公司将其有权处置的3万平方米国有土地（土地四至为：辽东路以东，东临原殡仪中心道路，南邻新城村，西邻辽东路，北临新城村）出租给案外人辽阳意航混凝土有限公司使用，后因合同到期，辽阳市中级人民法院作出（2014）辽阳民一终字第00842号民事判决终止了辽阳市国有资产经营（集团）有限公司与案外人辽阳意航混凝土有限公司之间的土地租赁合同，郑绥全未与辽阳市国有资产经营（集团）有限公司签订新的土地使用合同。案外人辽阳意航混凝土有限公司在该国有土地上设置180型搅拌成套生产设备两套及其他附属设施的地上物。郑绥全于2015年通过法院拍卖及其他途径取得了该土地上地上物的所有权，辽阳市国有资产经营（集团）有限公司对此表示认可。郑绥全于2017年5月31日向法院提出反诉，要求辽阳市国有资产经营（集团）有限公司赔偿因搬迁造成的损失，因该反诉与本诉并非同一法律关系，一审法院于2017年6月27日做出（2017）辽1003民初182-1号民事裁定书驳回郑绥全反诉。上述事实，有双方陈述、情况说明、2009年5月26日市政府会议纪要、辽阳市文圣区土地储备中心的说明、（2014）辽阳文圣民二初字第00049号民事判决书复印件、（2014）辽阳民一终字第00842号民事判决书复印件、张德明与意航公司的判决书复印件及和解协议复印件、铸兴公司与意航公司的判决书复印件及执行裁定书复印件等证据在卷为凭。一审法院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，郑绥全虽然取得诉争土地上的动产所有权，但并未取得该土地的使用权，且在案外人辽阳意航混凝土有限公司与辽阳市国有资产经营（集团）有限公司土地租用合同到期后，双方未签订新的土地使用合同，故辽阳市国有资产经营（集团）有限公司主张郑绥全将本案诉争土地上的地上物清空，将土地返还给辽阳市国有资产经营（集团）有限公司的诉请，予以支持。关于郑绥全提出该地上物是通过合法途径取得的，且地上物不仅包括地上部分，还包括地下部分，如拆除将导致其损失故不能拆除的抗辩一节，因郑绥全仅购买本案诉争土地上的地上物而并未取得土地的使用权，故对于郑绥全该项抗辩不予采信。经调解无效，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：郑绥全于本判决生效之日起15日内将所占用的位于辽东路以东，东临原殡仪中心道路，南邻新城村，西邻辽东路，北临新城村国有土地上的地上物清空，将土地返还给辽阳市国有资产经营（集团）有限公司。案件受理费100元，由郑绥全承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。被上诉人辽阳市国有资产经营（集团）有限公司享有案涉土地经营管理的权利，其主张排除该物权上的妨害应予支持。上诉人郑绥全称其在案涉土地上的拍卖物系合法取得，搬迁应在得到相应赔偿后方可主张一节，因其拍卖所得系动产，其仅取得动产的所有权，该项权利不包括案涉土地的不动产物权，现该土地使用权已到期，其未能就案涉土地的使用权与权利人达成一致，其继续占用该土地没有事实和法律依据，故其上诉请求本院不予支持。综上所述，郑绥全的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郑绥全负担。本判决为终审判决。审 判 长 杨墅& # xB;审 判 员 毕寒光审 判 员 郁      岚二〇一七年九月二十六日法官助理 尚   莉   莉书 记 员 胡   子   健