广西壮族自治区崇左市江州区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂1402民初547号原告:蒙世光，男，1963年10月18日出生，汉族，务农，住广西壮族自治区南宁市横县。委托诉讼代理人：卢世禄，男，住广西壮族自治区南宁市横县,系横县校椅镇樟西村委会推荐公民代理。被告：农天能，男，1952年5月24日出生，瑶族，务农，住广西壮族自治区崇左市江州区。被告：农国荣，男，1982年6月26日出生，瑶族，务农，住广西壮族自治区崇左市江州区。原告蒙世光与被告农天能、农国荣买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告蒙世光及其委托诉讼代理人卢世禄、被告农国荣到庭参加诉讼，被告农天能经本院传票传唤不到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。原告蒙世光向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行合同；2、判令被告退回定金15000元和加倍支付定金15000元，共30000元；3、判令被告负责赔偿原告损失4194元；4、判令被告负责借款利息6000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年8月17日，原、被告订立《山林买卖合同书》，当时被告拿出《中华人民共和国林权证》，原告当即依约交给被告定金15000元。合同订立后，原告多次到崇左市林业局、江州林业局要求办证，因与崇左市的凤凰林场纠纷，林业部门不予办证。原告方多次要求被告处理，其中三次要求被告到崇左市处理，被告答应后均没有出现。原告又几次从横县到被告村找被告到崇左市解决问题，被告又不到场。原告几年来为解决问题共花费的往返车费、吃饭等费用应由被告负担4194元，被告还应负担借款利息6000元。被告的违约行为，按照民法通则和合同法的规定，被告应负责给双倍定金，并负责原告损失。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告农天能经本院传票传唤不到庭参与诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩的权利。被告农国荣辩称，对于其收到原告定金15000元的事实没有异议，但是，签订合同时原告只要求被告提交林权证权属复印件和协助办理砍伐证，而不是要求全权帮助原告办理砍伐指标证，且签订合同后原告从来不要求被告协助办理。原告没能办理成功是因为原告不按程序办理，与被告无关。合同里约定，原告在2014年6月底没有办得证进场则合同作废，原告也没有找被告办理延长合同，被告没有必要继续协助原告办理砍伐证，因此原告的诉请没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告提供的损失清单、投资合同不予认可，认为与被告无关。本院认为，原告所提供的损失清单中的过路票据、餐费、油费等支出没有被告的认可，清单中的费用支出是否与本案有关联原告并无充分证据佐证，投资合同书并无债权人出庭参与质证，对于其真伪本院无法核实，对于上述证据本院不予采纳。被告农国荣对于延期申请书认为没有其签名，不予认可。本院认为，延期申请书上面没有被告农天能、农国荣的签名确认，不能证实被告同意合同延期。对于该证据的证明力本院不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月7日，原告蒙世光与崇左市江州区那隆镇拾义村上建屯的农天山、农天隆、农天能等人经过协商拟定了《山林买卖合同书》，合同约定“一、甲方将自己全部山上林木卖给乙方砍伐；二、砍伐为全伐；三、卖山林是山上正在生长的林木；四、价格：按照伐时双方（甲方伐到哪一户就哪一户）共同验收的立方米计算，其中松木拾陆公分起计算，每立方米180元，杂木从贰拾公分起算，每立方米130元，小于以上规格公分数的小根木，作柴火无偿归乙方所有；……八、付款方式：合同订立时，付定金壹万伍仟元（15000元，见补充协议），其余的于砍伐各户的林木100立方米结一次，砍伐到各户最后部分，作足扣回其用户定金。……十、砍伐期限：2014年6月底前乙方必须办证进场。如不按时进场，合同作废。2016年底砍伐完毕；……十二、违约责任：合同订立后双方必须共同遵守，如有违约，由违约方付给对方百分之十（10%）的违约金；……。”由于合同拟定当日被告农天能并没有将其持有的林权证出示给原告，双方先签订了一份补充协议，约定被告今后交出林权证双方才签订合同，并由原告支付给被告定金15000元。补充协议上由被告农国荣代替农天能、农红林签名。2013年8月17日，两被告向原告出示农天能、农红林的林权证后双方便签订了《山林买卖合同书》，合同书上农红林的签名由被告农国荣代签。原告当即依约交给被告农国荣定金15000元。被告农国荣收到定金后于当日出具收条给原告。合同签订后，原告多次到崇左市林业局、江州区林业局要求办理砍伐证，因被告所持有林权证所属的林地与与崇左市凤凰山林场存在纠纷，林业部门不予办证。另查明，《山林买卖合同书》中的乙方罗振超原系原告的生意伙伴，但在最后签订合同书时其退出投资没有在合同上签名。被告农天能与被告农国荣系父子关系，农红林与被告农国荣系亲兄弟关系。签订合同时农红林并不在场，合同上的签名均为被告农国荣代签。被告所在的崇左市江州区那隆镇拾义村上建经济联合社与崇左市国营凤凰山林场存在林木林地权属纠纷，被告主张拥有权属的林地及林木也涉及当中。2010年1月19日、4月23日、5月21日崇左市林业局分别召集上建经济联合社代表与凤凰山林场代表进行协调，但均没有达成一致意见。2010年10月21日，崇左市江州区人民政府向被告农天能发放了林权证，但至今，该林地尚与崇左市凤凰山林场存在纠纷，还未能重新进行林地确权。本院认为，一、关于原、被告签订的买卖合同是否合法有效的问题。依照《中华人民共和国森林法》第三十二条第一款“采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐”及《中华人民共和国合同法》第五十二条第（5）项“有下列情形之一的，合同无效：违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，三被告所主张有权属的林地目前尚存在权属纠纷，在无法办理采伐许可证的情况下与原告签订的买卖合同无效。因此，本案中原、被告签订的山林买卖合同书违反法律规定，该合同无效。二、关于被告农国荣的诉讼主体是否适格的问题。被告农国荣在本案中主张其作为被告农天能户的家庭成员参与了合同的签订，在原告的认可下，并没有任何授权文书的被告农国荣代替不到场的农红林在合同书上签名，并领取了15000元定金。根据合同相对性的原则，原告在庭审中明确只向合同签订人主张损失不向案外人农红林主张损失是其真实意思表示，本院予以确认。被告农国荣代签了合同并领取了定金，其是本案的适格被告。三、关于本案中双方是否有过错，原告的诉讼请求是否得到支持的问题。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，被告农国荣在本案中已经收取原告交付的15000元定金，根据无效合同的处理原则，两被告应予返还该款。对于被告农国荣提出被告农天能名下的山林已分家给其和三哥农伟林，该定金三兄弟已经平分的辩解意见，因其并没有提交任何证据佐证，且也没有出示农红林的授权委托书予以证实，对于该辩解意见，本院不予采信。对于原告主张继续履行合同和加倍支付定金的请求没有法律依据，本院不予支持。本案中双方都有过错，应该按照各自的过错承担相应的责任。因本案涉及的林地权属问题系市管单位凤凰山林场与江州区辖区上建经联社村民之间的纠纷问题，该纠纷应由市级部门来协调处理，在纠纷未解决之前崇左市江州区人民政府颁发的林权证不能确定该林地权属清楚。该权属纠纷导致至今争议林地的林木无法办理采伐许可证。被告提出拥有林权证，本案林地不存在纠纷，被告不存在过错的辩解意见，本院不予采信。被告在买卖合同书中第六条款也有约定出卖给原告的山林无纠纷，结合被告的过错程度，两被告在本案中承担主要责任。原告购买山林的目的是砍伐用于木材加工，对于合同的签订没有谨慎了解是否能实现目的便草率签约，应承担次要责任。本案的买卖合同书由于无效，因此原告只能依法主张合同无效后的损失。原告在签订合同后10来天时间去办理采伐许可证时便知晓本案林地存在纠纷，原告在此后时间里在林地纠纷没有解决的情况下还往返崇左和横县之间办理采伐许可证，该行为导致所支出的费用扩大系原告自行放任的后果。由于原告主张的损失所提供的证据本院不予认可，且原告没有提供签订合同时往返支出的费用票据，根据谁主张谁举证的原则，原告应承担举证不能的后果。对于原告主张多次往返造成的损失由两被告按定金比例承担的主张，本院不予支持。对于原告主张的高额借款利息也没有事实和没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（5）项、第五十八条、《中华人民共和国森林法》第三十二条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：一、被告农天能、农国荣于本判决生效后十日内返还原告蒙世光定金15000元；二、驳回原告蒙世光的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，逾期不予立案执行。案件受理费804元，因适用简易程序审理减半收取402元，由原告蒙世光负担120元，被告农天能、农国荣负担282元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。审判员  李振京二〇一七年六月二十日书记员  玉正竹附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第五十二条第（5）项有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国森林法》第三十二条采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐；农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。国有林业企业事业单位、机关、团体、部队、学校和其他国有企业事业单位采伐林木，由所在地县级以上林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。铁路、公路的护路林和城镇林木的更新采伐，由有关主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。农村集体经济组织采伐林木，由县级林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或者其委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证。采伐以生产竹材为主要目的的竹林，适用以上各款规定。《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。