江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏1322民初15883号 原告：田金兴，男，1980年10月9日出生，福建省莆田市人，居民，户籍所在地福建省莆田市秀屿区，现住江苏省沭阳县。 委托代理人：范井虎，江苏序阳律师事务所律师。 委托代理人：范庄林，江苏序阳律师事务所律师。 被告：唐玉中，男，1973年11月16日出生，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。 被告：唐玉高，男，1983年10月2日出生，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。 原告田金兴诉被告唐玉中、唐玉高租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月28日立案，于2016年11月14日举行听证，后依法适用普通程序,于2017年2月17日公开开庭审理。原告田金兴委托代理人范井虎、范庄林到庭参加诉讼，被告唐玉中、唐玉高经本院合法传唤，无正当理由未当庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田金兴诉称：2011年1月3日，被告唐玉中因承建沭阳县贤官镇贤官村委会项目工程与原告签订《钢管扣件租赁合同》，租赁原告钢管、扣件等建筑设备，其中钢管11000米、扣件9000只，具体规格、数量、质量以被告签收的实际发货单为准，租赁期限为2011年1月3日起至2011年3月3日止。合同同时约定，钢管租金0.011元/天.米，扣件租金0.008元/天.只。租金按月结算，日延长支付，原告有权加收每月租金总额30%的滞纳金。被告唐玉中归还钢管、扣件时，如丢失按市场价格赔偿，扣件市场价为6元/只，扣件螺栓缺失的按0.6元/套赔偿损失。租赁物归还后，被告唐玉中必须在十日内派代表到原告处核对账目，结清余款，否则以原告结算为准，欠款部分按欠租金的20%偿付违约金。被告唐玉高作为被告唐玉中的担保人在该合同上签字。 合同签订后，被告唐玉中即不定期从原告处提取钢管、扣件等租赁物，双方在钢管扣件出库单上签字作为结算凭证。租赁期满后，被告唐玉中继续使用、提取租赁物。截止2011年5月19日，被告唐玉中租赁原告钢管12827.30米，已归还12038.20米，尚欠789.10米；被告租赁原告扣件9900个，已归还9175个，尚欠725个。 截止2016年10月30日，钢管租金34174.85元，扣件租金19957.81元，扣除被告唐玉中已支付的押金10000元、租金10000元，尚欠34132.66元。因被告唐玉中归还的935个扣件缺失螺栓，被告唐玉中依法应当归还；如不能返还，被告唐玉中应当按照市场价格进行赔偿，其中钢管9469.20元（789.10米×12元/米=9469.20元）、扣件4350元（725个×6元/个=4350元）。 综上，原告与被告唐玉中签订的租赁合同合法有效，双方均应该按照合同约定履行自己的义务。原告按约履行了交付钢管、扣件、套管等租赁物的义务，被告唐玉中未按约定按时付清租金，且尚有租赁物未返还给原告，已构成违约，原告有权要求解除合同、给付租金、返还租赁物、赔偿损失并承担违约责任。被告唐玉高作为被告唐玉中的担保人，依法应当承担连带责任。 原告请求依法解除原告田金兴与被告唐玉中之间的租赁合同；判决被告唐玉中给付原告田金兴租金34132.66元及违约金10239.80元，被告唐玉高负连带责任；判令被告唐玉中返还原告田金兴钢管789.10米、扣件725个；不能返还，则由被告赔偿钢管9469.20元、扣件4350元，合计13819.20元，被告唐玉高负连带责任；判令被告唐玉中给付原告田金兴扣件缺失螺栓损失561元，被告唐玉高负连带责任；本案的诉讼费用由被告唐玉中负担。 被告唐玉中、唐玉高未答辩。 经审理查明：2011年1月3日，原告田金兴作为出租人、被告唐玉中作为承租人签订钢管扣件租赁合同，被告唐玉高作为担保人签字确认，约定因建设贤官镇贤官村委会需要具体租用钢管11000米、扣件9000只。规格、数量、质量见合同附件并以乙方签收的实际发货单（租赁清单）为准。 第二条约定，租用期自2011年1月3日至2011年3月3日止。 第三条约定，租金及结算办法：租金收取钢管每米0.011元/天，扣件每只0.008元/天，套管每只0.008元/天。如延长支付，原告田金兴将加收每月总额的30%滞纳金，以原告田金兴结算为准，…注：结算租金以被告唐玉中租用实际数量为准，被告唐玉中在使用过程中如未按合同付清原告田金兴租金，原告田金兴有权请求返还租赁物并解除合同…。 第四条约定，押金（保证金）：…原告田金兴收取被告唐玉中押金10000元。注：押金以原告田金兴收据为证。 第六条约定，清算时限：租赁物归还后，被告唐玉中必须在十日内派代表到原告田金兴处核对账目，结算余款，否则以原告田金兴结算为准，欠款部分按欠租金20%偿付违约金。 第七条第一款约定，被告唐玉中租用钢管、扣件按提货单上的品种规格尺寸归还，丢失按市场价赔偿。丢失扣件螺栓赔偿0.6元/套。 在合同履行过程中，2011年1月2日，被告唐玉中接收原告田金兴的钢管1398.60米、扣件910只，原告田金兴收被告唐玉中钢管押金10000元。 2011年1月3日，被告唐玉中、丁佃怀接收原告田金兴的钢管1042米、扣件840只。 2011年1月4日，被告唐玉中、丁佃怀接收原告田金兴的钢管2941.20米、扣件60只。 2011年1月6日，被告唐玉中、丁佃怀接收原告田金兴的钢管2264.50米、扣件2090只。 2011年1月7日，被告唐玉中接收原告田金兴的钢管796.80米、扣件990只。 2011年1月8日，被告唐玉中接收原告田金兴的钢管629米、扣件1410只。 2011年1月11日，被告唐玉中接收原告田金兴的钢管1501米、扣件1500只。 2011年2月16日，被告唐玉中接收原告田金兴的钢管2254.20米，原告田金兴收取被告唐玉中押金10000元。 2011年4月9日，被告唐玉中接收原告田金兴的扣件2100只。 以上钢管合计12827.30米，扣件合计9900只。 截止至2011年5月19日，被告唐玉中返还钢管12038.20米，尚欠789.10米，租金累计34174.85元；被告唐玉中返还扣件9175只，尚欠725只，租金累计19957.81元。 原告田金兴向二被告主张权利未果，诉至本院。 在庭审中，原告田金兴陈述被告唐玉中返还的935只扣件缺失螺栓，应根据合同约定的每只0.6元赔偿损失。 上述事实，有原告陈述、合同、出库单等证据证明。 本院认为：债务应当清偿。被告唐玉中租赁原告田金兴钢管、扣件等，该合同依法成立并自成立时生效。原告田金兴与被告唐玉中之间系租赁合同关系，原告田金兴为出租人，被告唐玉中为承租人。 被告唐玉高自愿作为担保人在租赁合同上签名确认，被告唐玉高与原告田金兴、被告唐玉中之间是保证合同关系，该合同依法成立并生效。被告唐玉高为保证人。原、被告应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 关于解除租赁合同的问题，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 根据法律的规定和租赁合同第三条第二款的约定，被告唐玉中没有付清原告田金兴的租金，致使不能实现租赁合同的目的，原告田金兴请求解除租赁合同，本院予以支持。 关于支付租金及违约金的问题，首先，原告提供的出库单证明被告唐玉中接收租赁钢管、扣件的数量和支付的押金20000元；原告的陈述证明被告唐玉中归还钢管、扣件的数量，原告田金兴的计算清单具有事实根据，本院予以确认，截止至2011年5月19日，被告尚欠钢管、扣件租金为34174.85元+19957.81元-20000元=34132.66元。 其次，对于违约金，根据租赁合同第三条第一款的约定，原告田金兴主张被告支付欠付租金总额30%的违约金，具有事实根据，且结合被告违约支付租金的持续时间即自2011年5月19日至今，本院对此予以支持。违约金的金额为34132.66元×30%＝10239.80元。 关于返还原物、赔偿缺失螺栓损失的问题，根据租赁合同第七条第一款的约定，案涉钢管、扣件属于种类物，不属于特定物。在租赁合同解除后，被告应当返还租赁物，即钢管789.10米、扣件725只。如不能返还，按照市场价格赔偿。缺失螺栓的数量由原告的陈述予以证明，该损失计算为0.6元/只×935只＝561元。 关于被告唐玉高承担责任的问题，《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 首先，被告唐玉高作为担保人在原告田金兴与被告唐玉中签订的租赁合同上签字，没有约定保证方式、保证范围，应按照连带责任保证、对全部债务承担保证责任。 其次，租赁合同约定租赁期间，但在租赁期限后被告继续履行租赁合同，属于不定期租赁合同，该租赁合同处于持续履行状态，直至原告起诉时主张解除租赁合同，同时，原、被告没有支付租金的履行期，案涉保证合同没有超过保证期间。 综上，原告田金兴请求被告唐玉高承担连带责任，本院予以支持。 被告唐玉中、唐玉高经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。 调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第十三条、第十四条、第二十一条、第二十五条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款、第二款、第二十六条第一款、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第七十五条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告田金兴与被告唐玉高于2011年1月3日签订、被告唐玉高作为担保人签名的钢管扣件租赁合同。 二、被告唐玉中于本判决发生法律效力之日起十日内向原告田金兴支付租金34132.66元、违约金10239.80元、返还钢管789.10米、扣件725只、赔偿扣件缺失螺栓的损失561元，如果不能返还钢管、扣件则根据市场价格赔偿；被告唐玉高承担连带清偿责任。 三、驳回原告田金兴的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1269元（实际缴纳635元），由被告唐玉中、唐玉高负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费1269元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，征收单位：宿迁市中级人民法院，账号：46×××80）。 审 判 长  周 伟 人民陪审员  沈桂生 人民陪审员  刘宗奇 二〇一七年四月十九日 书 记 员  韦 杰 附录钢管、扣件租金计算清单 钢管租金 2011年1月2日出库1398.6米，累计出库数量为1398.6米天数1天，租金每米0.011元/天，金额为15.38元，累计金额为15.38元。 2011年1月3日出库1042米，累计出库数量为2440.6米，天数1天，租金每米0.011元/天，金额为26.85元，累计金额为42.23元。 2011年1月4日出库2941.2米，累计出库数量为5381.8米，天数2天，租金每米0.011元/天，金额为118.40元，累计金额为160.63元。 2011年1月6日出库2264.5米，累计出库数量为7646.3米，天数1天，租金每米0.011元/天，金额为84.11元，累计金额为244.74元。 2011年1月7日出库796.8米，累计出库数量为8443.1米，天数1天，租金每米0.011元/天，金额为92.87元，累计金额为337.61元。 2011年1月8日出库629米，累计出库数量为9072.1米，天数3天，租金每米0.011元/天，金额为299.38元，累计金额为636.99元。 2011年1月11日出库1501米，累计出库数量为10573.1米，天数36天，租金每米0.011元/天，金额为4186.95元，累计金额为4823.94元。 2011年2月16日出库2254.2米，累计出库数量为12827.3米，天数63天，租金每米0.011元/天，金额为8889.32元，累计金额为13713.26元。 2011年4月20日入库1211.1米，累计出库数量为11616.2米，天数10天，租金每米0.011元/天，金额为1277.78元，累计金额为14991.04元。 2011年4月30日入库1153.1米，累计出库数量为10463.1米，天数13天，租金每米0.011元/天，金额为1496.22元，累计金额为16487.26元。 2011年5月13日入库1523.2米，累计出库数量为8939.9米，天数2天，租金每米0.011元/天，金额为196.68元，累计金额为16683.94元。 2011年5月15日入库1316米，累计出库数量为7623.9米，天数1天，租金每米0.011元/天，金额为83.86元，累计金额为16767.80元。 2011年5月16日入库2840.3米，累计出库数量为4783.6米，天数2天，租金每米0.011元/天，金额为105.24元，累计金额为16873.04元。 2011年5月18日入库2989.9米，累计出库数量为1793.7米，天数1天，租金每米0.011元/天，金额为19.73元，累计金额为16892.77元。 2011年5月19日入库1004.6米，累计出库数量为789.1米，天数1991天，租金每米0.011元/天，金额为17282.08元，累计金额为34174.85元。 总计：出库数量为12827.3米，入库数量为12038.2米，丢赔数量为789.1米 扣件租金 2011年1月2日出库910只，累计出库数量为910只，天数1天，租金每只0.008元/天，金额为7.28元，累计金额为7.28元。 2011年1月3日出库940只，累计出库数量为1750只，天数1天，租金每只0.008元/天，金额为14元，累计金额为21.28元。 2011年1月4日出库60只，累计出库数量为1810只，天数2天，租金每只0.008元/天，金额为28.96元，累计金额为50.24元。 2011年1月6日出库2090只，累计出库数量为3900只，天数1天，租金每只0.008元/天，金额为31.2元，累计金额为81.44元。 2011年1月7日出库990只，累计出库数量为4890只，天数1天，租金每只0.008元/天，金额为39.12元，累计金额为120.56元。 2011年1月8日出库1410只，累计出库数量为6300只，天数3天，租金每只0.008元/天，金额为151.2元，累计金额为271.76元。 2011年1月11日出库1500只，累计出库数量为7800只，天数88天，租金每只0.008元/天，金额为5491.2元，累计金额为5762.96元。 2011年4月9日出库2100只，累计出库数量为9900只，天数11天，租金每只0.008元/天，金额为871.2元，累计金额为6634.16元。 2011年4月20日入库1016只，累计出库数量为8884只，天数10天，租金每只0.008元/天，金额为710.72元，累计金额为7344.88元。 2011年4月30日入库1301只，累计出库数量为7583只，天数13天，租金每只0.008元/天，金额为788.632元，累计金额为8133.512元。 2011年5月13日入库448只，累计出库数量为7135只，天数2天，租金每只0.008元/天，金额为114.16元，累计金额为8247.672元。 2011年5月15日入库870只，累计出库数量为6265只，天数1天，租金每只0.008元/天，金额为50.12元，累计金额为8297.792元。 2011年5月16日入库902只，累计出库数量为5363只，天数2天，租金每只0.008元/天，金额为85.808元，累计金额为8383.6元。 2011年5月18日入库2062只，累计出库数量为3301只，天数1天，租金每只0.008元/天，金额为26.408元，累计金额为8410.008元。 2011年5月19日入库2576只，累计出库数量为725只，天数1991天，租金每只0.008元/天，金额为11547.8元，累计金额为19957.808元。 总计：出库总数量为9900只，入库总数量为9175只，丢赔总数量725只。 附录法律条文 《中华人民共和国合同法》 第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第二十一条承诺是受要约人同意要约的意思表示。 第二十五条承诺生效时合同成立。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条第（四）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第七十五条第一款人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。