沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书[2015]沈河民四初字第1676号原告：广发银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区惠工街205号甲1。法定代表人：陈静波，该行负责人。委托代理人：徐全颖，辽宁卓政律师事务所律师。被告：辽宁大申木业有限公司，住所地辽宁省铁岭市清河区向阳街货郎屯村。法定代表人：刘殿荣，该公司总经理。被告：铁岭市清河区尚高木业有限公司，住所地铁岭市清河区曹家沟灰坝下（尚阳工业园区）。法定代表人：顾君，该公司总经理。被告：刘殿荣。被告：顾君。原告广发银行股份有限公司沈阳分行（以下简称广发银行）与被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月10日立案受理后，依法组成由审判员周全任审判长并主审，与代理审判员仲芳雪、刘超的合议庭，于2015年11月26日公开开庭进行了审理。原告广发银行委托代理人徐全颖到庭参加诉讼，被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告广发银行诉称，2013年12月17日，原告与被告辽宁大申木业有限公司签订了编号为E9132-100-13024的《授信额度合同》，编号为DY.E9132-100-13024的《最高额抵押合同》。同日，原告又与被告铁岭市清河区尚高木业有限公司签订了编号为DY.E9132-100-13024与编号为BZ.E9132-100-13024的《最高额保证合同》。2013年12月17日，原告还与被告刘殿荣、顾君分别签订了编号为BZ.E9132-100-13024和编号为BZ.E9132-100-13024的《最高额保证合同》。2014年12月15日，原告与四被告签订《授信额度合同补充协议》。2014年12月15日，原告向被告辽宁大申木业有限公司发放贷款人民币28000000元，该笔贷款于2015年6月14日到期。经原告多次催要，直至原告起诉之日，各被告仍怠于履行还款责任。故请求：1、判令被告辽宁大申木业有限公司立即偿还原告逾期贷款本金人民币2800万元；2、判令被告辽宁大申木业有限公司偿还截至利息2015年11月26日止利息、罚息人民币1689888.85元，并判令被告辽宁大申木业有限公司按照合同约定支付自2015年11月27日起至贷款本金全部清偿完毕的利息及罚息；3、判令被告铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君承担连带保证责任；4、判令对被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司提供的财产行使抵押权，并优先受偿；5、本案的诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用由四被告承担。原告为证明其诉讼主张成立，向本院提供如下证据：1、《授信额度合同》、《授信额度合同》补充协议各一份，证明原告与被告辽宁大申木业有限公司之间的借贷合同关系；2、《最高额保证合同》一份，证明被告刘殿荣对涉案贷款承担连带保证责任；3、《最高额保证合同》一份，证明被告顾君对涉案贷款承担连带保证责任；4、《最高额保证合同》一份，证明被告铁岭市清河区尚高木业有限公司对涉案贷款承担连带保证责任；5、《最高额抵押合同》一份，证明被告辽宁大申木业有限公司以其所有的房屋和土地对涉案贷款承担担保责任；6、《最高额抵押合同》一份，证明被告铁岭市清河区尚高木业有限公司以其所有的房屋和土地对涉案贷款承担担保责任；7、《借款借据》、《提款申请书》、《支付通知书》各一份，证明原告广发银行与被告辽宁大申木业有限公司之间存在债权债务关系，并于2014年12月15日出账，到期日为2015年6月14日；8、《房屋他项权证》、《房权证》、《土地使用权证》、《土地他项权证》共十份，证明被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司分别以其所有的房屋和土地作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权合法成立；9、《结婚证》一份，证明被告顾君、刘殿荣之间存在夫妻关系，对于原告签订的贷款合同应承担连带保证责任；10、欠息情况说明一份，证明被告欠息情况。被告辽宁大申木业有限公司经本院公告期满后未能到庭答辩，亦未向本院提供任何证据。被告铁岭市清河区尚高木业有限公司经本院公告期满后未能到庭答辩，亦未向本院提供任何证据。被告刘殿荣经本院公告期满后未能到庭答辩，亦未向本院提供任何证据。被告顾君经本院公告期满后未能到庭答辩，亦未向本院提供任何证据。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定以下事实：2013年12月17日，原告广发银行与被告辽宁大申木业有限公司签订了编号为E9132-100-13024的《授信额度合同》，双方约定,原告广发银行为被告辽宁大申木业有限公司提供授信额度敞口最高限额（不含保证金）为人民币2800万元整，授信额度有效期为18个月，自2013年12月17日至2015年6月16日止。若被告辽宁大申木业有限公司未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。2013年12月17日，被告铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君作为保证人与原告广发银行分别签订了编号为BZ.E9132-100-13024的《最高额保证合同》，合同约定，保证范围包括：主合同项下的最高本金余额为人民币2800万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用；保证方式为：连带责任保证；保证期间为：自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，若主债权未受清偿，甲方在本条款规定的保证期间届满之日前要求保证人承担保证责任，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，保证债务开始起算和适用诉讼时效。2013年12月17日，原告广发银行与被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司分别签订《最高额抵押合同》，辽宁大申木业有限公司用其位于铁岭市清河区向阳街货郎屯村的土地[其中，土地用途为：工业用地，使用权类型为：出让，使用权面积为：37479.60平方米，土地权证号为：清河区国用（2012）第12号]和其所有的坐落于铁岭市清河区向阳街道清开路61-1号1-1辽宁大申木业有限公司1幢1-1房屋（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB019071-S1-G1，建筑面积为：8619.48平方米）、辽宁大申木业有限公司2幢1-1（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB019072-S1-G1，建筑面积为：1358.91平方米）、辽宁大申木业有限公司3幢1-1（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB019073-S1-G1，建筑面积为：2015.03平方米）、辽宁大申木业有限公司4幢1-1（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB025039-S1-G1，建筑面积为：3189.39平方米）作为抵押，被告铁岭市清河区尚高木业有限公司用其位于铁岭市清河区杨木乡前杨木村的土地[其中，土地用途为：工业用地，使用权类型为：出让，使用权面积为：7333.20平方米，土地权证号为：清河区国用（2007）第0901号]和其所有的坐落于清河区杨木镇前杨木村的房屋两处（其中一处房产，使用性质为：厂房，权证号为：清村房字第号，建筑面积为：1360平方米；另一处房产，使用性质为：办公室、宿舍，权证号为：清村房字第号，建筑面积为：567平方米）作为抵押。抵押担保的范围包括主合同项下的最高本金余额为人民币2800万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用。2013年12月18日，原告广发银行与被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司在相关部门办理了抵押登记手续。2014年12月15日，原告广发银行与被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君签订了《授信额度合同补充协议》，对合同约定的计息标准进行了部分调整。2014年12月15日，被告辽宁大申木业有限公司向原告提交《提款申请书》，借款金额为人民币2800万元。2014年12月15日，原告广发银行为被告辽宁大申木业有限公司出具《借款借据》一张，借款人为辽宁大申木业有限公司，借款金额为2800万元整，借款期限为2014年12月15日至2015年6月14日，入账日为2014年12月15日，年利率为7.84%，原告广发银行与被告辽宁大申木业有限公司分别在《借款借据》上加盖了印章。截至利息2015年8月3日，被告辽宁大申木业有限公司尚欠借款本金人民币2800万元、利息、罚息人民币601211.27元。原告经与被告协商未果，于2015年8月10日起诉来院。上述事实，有当事人陈述、《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《授信额度合同补充协议》、《借款借据》、《提款申请书》、《支付通知书》、《房权证》、《土地使用权证》、《他项权证》、《结婚证》等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。本案原告广发银行与被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君签订的《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《授信额度合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效，双方均应遵照履行，原告已按约定向被告发放贷款，被告亦应履行按期偿还借款的义务，被告辽宁大申木业有限公司违反约定，不能按约还款，应承担违约责任。根据合同约定，被告铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君系被告辽宁大申木业有限公司借款的保证人，应对被告辽宁大申木业有限公司所欠借款承担连带清偿责任。根据《最高额抵押合同》约定，原告对被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司的抵押财产有优先权。故对原告的诉讼请求，本院均予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条的规定，判决如下：一、被告辽宁大申木业有限公司于本判决生效之日起十日内，一次性偿还原告广发银行股份有限公司沈阳分行借款本金人民币28,000,000元；二、被告辽宁大申木业有限公司于本判决生效之日起十日内，一次性偿还原告广发银行股份有限公司沈阳分行截至2015年11月26日借款利息及罚息人民币1689888.85元（自2015年11月27日起至本判决确定的债务实际清偿之日止的借款利息及罚息，按合同约定计算）；三、如被告辽宁大申木业有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告广发银行股份有限公司沈阳分行对被告辽宁大申木业有限公司抵押于原告的位于铁岭市清河区向阳街货郎屯村的土地[其中，土地用途为：工业用地，使用权类型为：出让，使用权面积为：37479.60平方米，土地权证号为：清河区国用（2012）第12号]和其所有的坐落于铁岭市清河区向阳街道清开路61-1号1-1辽宁大申木业有限公司1幢1-1房屋（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB019071-S1-G1，建筑面积为：8619.48平方米）、辽宁大申木业有限公司2幢1-1（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB019072-S1-G1，建筑面积为：1358.91平方米）、辽宁大申木业有限公司3幢1-1（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB019073-S1-G1，建筑面积为：2015.03平方米）、辽宁大申木业有限公司4幢1-1（其中，规划用途为：工业用房，权证号为：LTB025039-S1-G1，建筑面积为：3189.39平方米）以及对被告铁岭市清河区尚高木业有限公司抵押于原告的位于铁岭市清河区杨木乡前杨木村的土地[其中，土地用途为：工业用地，使用权类型为：出让，使用权面积为：7333.20平方米，土地权证号为：清河区国用（2007）第0901号]和其所有的坐落于清河区杨木镇前杨木村的房屋两处（其中一处房产，使用性质为：厂房，权证号为：清村房字第号，建筑面积为：1360平方米；另一处房产，使用性质为：办公室、宿舍，权证号为：清村房字第号，建筑面积为：567平方米）享有优先受偿权；四、被告铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君对被告辽宁大申木业有限公司上述债务承担连带保证责任。五、驳回原告原告广发银行股份有限公司沈阳分行的其他请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费185060元、保全费5000元，公告费800元，由被告辽宁大申木业有限公司、铁岭市清河区尚高木业有限公司、刘殿荣、顾君共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 周            全代理审判员 仲      芳      雪代理审判员 刘            超二〇一五年十二月三日书 记 员 王爱辉本判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。