福建省武夷山市人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0782民初2187号原告：孙云良，男，1963年10月5日出生，汉族，监理，住武夷山市。原告：钟灵科，男，1968年7月9日出生，汉族，监理，住武夷山市。二原告委托诉讼代理人：钟文华，福建启悟律师事务所律师。二原告委托诉讼代理人：蔡瑞明，福建启悟律师事务所律师。被告：福建武夷山精锐置业有限公司，住所地武夷山市旅游度假区大王山庄8楼，统一社会信用代码91350782777523978P。法定代表人：余忠。原告孙云良、钟灵科与被告福建武夷山精锐置业有限公司（以下简称“精锐置业公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙云良、钟灵科及其委托诉讼代理人钟文华、蔡瑞明到庭参加诉讼。被告精锐置业公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼过程中，双方当事人申请庭外和解60天，本案现已审理终结。孙云良、钟灵科向本院提出诉讼请求：请�确认精锐置业公司尚欠孙云良、钟灵科工程余款1232910元并判决即时支付，并支付自2010年2月起按银行同期贷款利率计算至欠款结清之日止的利息。事实与理由：精锐置业公司与福建同成建设工程有限责任公司（以下简称“同成建设公司”）原签订有房屋建筑工程施工合同，孙云良、钟灵科挂靠福建同成建设有限责任公司进行工程施工。2007年12月19日，孙云良、钟灵科与案外人周新勤签订《建筑工程承包施工协议书》，约定周新勤将武夷山精瑞华府酒店配套别墅工程共八幢（建筑面积3070.6平方米，含车库8间）以包工包料的方式发包给孙云良、钟灵科施工，每平方米一次性包干单价为880元，工程验收合格后，支付所有的工程总价款。2008年10月15日，孙云良、钟灵科再与周新勤及精锐置业公司签订《补充协议》，确认由精锐置业公司来履行孙云良、钟灵科与周新勤签订的《建筑工程承包施工协议书》的承包施工范围内有关协议条款相关义务。酒店配套别墅工程（八幢）的施工工程实际总工程量为2702128元。孙云良、钟灵科按合同约定完成了承包工程，但精锐置业公司只支付了1232910元就一直拖欠其余部分工程款。孙云良、钟灵科多次向精锐置业公司讨要工程款，都被以各种理由推脱不予支付长达五年之久，涉案工程早已验收合格，并且所承包的别墅都已办好了房屋产权证书等，但精锐置业公司仍以各种理由拖欠工程款。故具状起诉，恳请判如所请。精锐置业公司未答辩，亦未向本院提交证据。经审理查明：2006年11月21日，精锐置业公司、武峰（武夷山）开发有限公司作为发包人、同成建设公司作为承包人签订《建设工程施工合同》，约定精锐置业公司、武峰（武夷山）开发有限公司将武夷山精锐华府一期工程B标段位于武夷山度假区武峰2－3号地块施工图范围内的土建及安装工程等（除E型公寓和商铺楼）承包给同成建设公司施工。2007年3月7日，上述建设工程通过建设工程规划许可，并将建设单位变更为精锐置业公司，同年3月19日，通过建筑工程施工许可。嗣后，同成建设公司与案外人刘和景签订《工程项目施工承包合同》，约定同成建设公司将上述工程承包给刘和景，并收取10万元管理费。因项目工程施工产生的一切债权、债务均由刘和景承担。同成建设公司对施工项目工程质量、安全、财务等进行全面监管，施工现场人员由刘和景自行聘用。工程施工过程中，刘和景自觉接受同成建设公司相关人员的检查指导，积极配合上级主管部门的检查监督。2007年12月19日，周新勤（甲方）与孙云良、钟灵军（乙方）签订《建筑工程承包施工协议书》，约定周新勤将原由其承包的位于武夷山精锐华府2、3#地块内的武夷山精锐华府酒店配套别墅工程（八栋）承包给孙云良、钟灵科施工，承包范围为按武夷山建筑设计研究院有限公司设计的武夷山精锐华府酒店配套别墅工程（四栋A－1型、四栋A－2a型）施工图纸要求的建施图、结施图、水卫图、电照图包干施工。工程量按工程施工图纸设计范围内施工（包括本协议书约定的工程承包范围内的所有工程量），工程建筑面积为2975平方米（按实际产权证面积计算），工程施工包干价：周新勤以包工包料的方式发包给孙云良、钟灵科施工，每平方米一次性包干单价为880元（含税费及相关工程费用）。本协议与《建设工程施工合同》同时具有法律效力。本协议签订后，孙云良、钟灵军组织人员进行施工。2008年10月15日，周新勤（四方�、孙云良、钟灵军（乙方）、精锐置业公司（丙方）签订《补充协议》，约定周新勤（四方）、孙云良、钟灵军（乙方）同意将《建筑工程承包施工协议书》转给精锐置业公司（丙方），由精锐置业公司与孙云良、钟灵科履行该协议承包施工范围内有关协议条款。2009年12月10日，上述工程经竣工验收合格并交付使用。2015年4月9日，经武夷山市旭日房地产丈测有限公司丈测，上述酒店配套别墅A－1型四栋面积为1483.72平方米（每栋为面积为370.93平方米），A－2a型四栋面积为1467平方米（每栋为366.75平方米），八栋合计2950.72平方米。另查明，钟灵军与钟灵科系同一人。上述事实由孙云良、钟灵科提供的《建设工程施工合同》、《工程项目施工承包合同》、《建筑工程承包施工协议书》、建设工程规划�可证、建筑工程施工许可证、武夷山精锐华府别墅面积统计表、福建省房屋建筑工程竣工验收报告、福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、《证明》予以证实。本院认为，孙云良、钟灵科作为没有建筑施工资质的实际施工人以他人名义借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，其签订的《建筑工程承包施工协议书》以及《补充协议》应当属于无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案讼争的工程已于2009年12月10日经验收合格，孙云良、钟灵科作为实际施工人，可以请求精锐置业公司参照合同约定支付工程款。本案工程实际建筑面积�2950.72平方米，按双方约定的包干价每平方米880元计算工程价款为2596633.6元，扣除孙云良、钟灵科自认精锐置业公司已支付工程款1469218元，精锐置业公司还应支付孙云良、钟灵科剩余工程款1127415.6元。对孙云良、钟灵科诉请超出的部分，不予支持。对于孙云良、钟灵科要求自2010年2月起按银行同期贷款利率支付逾期付款利息的诉讼请求，根据原、被告双方在《建筑工程承包施工协议书》关于“工程验收后合格并移交完整的工程资料，两个月内工程完成结算，并支付工程总价款的95%，预留5%作为质量保修金。工程保修期为一年，保修期满后一个月内一次性结清质保金”的约定，精锐置业公司应于2010年2月10日前支付工程款2466801.92元，扣除已支付的工程款1469218元，还应支付余款997583.92元，于2011年2月10日前支付质保金129831.68元。故精锐置�公司应按中国人民银行同期贷款利率向孙云良、钟灵科支付上述款项的逾期付款期间利息。精锐置业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条（一）项、第二条、第十七条、第十八条规定，判决如下：一、福建武夷山精锐置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付孙云良、钟灵科工程款1127415.6元，并按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息至工程款付清之日止（其中工程款997583.92元自2010年2月11日起计算，工程款129831.68元自2011年2月11日起计算）；二、驳回孙云良、钟灵科的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15896元，由孙云良、钟灵科负担1360元，福建武夷山精锐置业有限公司负担14536元，并于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审 判 长  彭敬贵审 判 员  姜 欢人民陪审员  夏再美二〇一七年六月一日书 记 员  冯玉尘本案依据的主要法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1建设工程已实际交付的，为交付之日；（2建设工程没有实际交付的，为提交竣工结算文件之日；（3建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。