安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)皖0103民初2426号 原告：徽商银行股份有限公司合肥花园街支行，住所地安徽省合肥市安庆路79号天徽大厦A座，统一社会信用代码91340100711770079G。 主要负责人：汤峰，该支行行长。 委托诉讼代理人：张乐明，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁超，安徽华人律师事务所律师。 被告：李大群，男，1962年4月15日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：韦静，女，1963年1月4日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 原告徽商银行股份有限公司合肥花园街支行（以下简称徽行花园街支行）与被告李大群、韦静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，因采取公告方式向李大群、韦静送达诉讼文书，本案不适宜采取简易程序审理，故于2017年4月14日转为普通程序，并于2017年7月10日公开开庭进行了审理。原告徽行花园街支行的委托诉讼代理人张乐明到庭参加了诉讼。被告李大群、韦静经本院公告送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽行花园街支行向本院提出诉讼请求：1.李大群、韦静立即偿还贷款本金799767.41元，利息34630.26元（含利息、罚息、复利，暂计算至2016年11月25日，借款月利率为6.062501‰，罚息和复利的利率按借款利率上浮50%，此后按合同约定顺延计算至款清之日止）；2.李大群、韦静承担徽行花园街支行的律师代理费21688元；3.李大群承担抵押担保责任，以其提供的抵押物位于合肥市经济技术开发区莲花路以东、丹霞路以南名筑花园14A幢商业08/08中/08下房屋折价、拍卖或变卖的价款优先偿还徽行花园街支行的上述债权及实现债权的全部费用；4.韦静对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2015年7月28日，李大群与徽行花园街支行签订了《个人循环借款合同》，合同约定：借款额度为800000元，借款额度有效期限自2015年7月28日至2018年7月28日，借款用途为支付货款，单笔借款最长期限不得超过12个月，按季度付息，到期一次性还本；合同项下贷款逾期的，徽行花园街支行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息按照罚息利率计收复利。韦静作为共同借款人也在借款合同落款处签名。同日，徽行花园街支行与李大群、韦静签订《个人借款最高额抵押合同》，约定李大群、韦静以其共有的位于合肥市经济开发区莲花路以东、丹霞路以南名筑花园14A幢商.下房屋设定抵押，抵押担保的最高限额为80万元，担保范围包括贷款本金及利息、罚息、复利、徽行花园街支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、公告费等）。另外，韦静与徽行花园街支行签订《个人借款保证合同》，约定韦静承担连带责任保证，保证范围为债权本金80万元及利息、罚息、复利、诉讼费、律师代理费、公告费等。2015年8月7日，徽行花园街支行按约向李大群账户发放贷款800000元。但贷款期限届满，李大群、韦静仍拖延偿还借款本息，故徽行花园街支行诉至本院，请求判如所请。 李大群、韦静未答辩。 徽行花园街支行围绕其诉讼请求提交证据：李大群、韦静的身份证复印件、结婚证复印件、《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款保证合同》、房地产他项权证、个人借款凭证、记账凭证、欠款明细单、聘请律师代理合同、律师费转账凭证、律师费发票。李大群、韦静未到庭，视为放弃答辩、举证、质证、辩论权利。本院经审查，对徽行花园街支行提交的证据均予以确认并在卷佐证，对徽行花园街支行诉称的借款事实予以认定。 另查明：李大群、韦静自2015年12月开始逾期还款，借款时是夫妻关系，在借款于2016年8月7日到期后，二人未能足额还本付息，截至2016年11月25日，尚欠借款本金799767.41元、利息7598元、罚息26667.58元、复利364.68元。李大群、韦静提供抵押的房屋办理了抵押登记，他项权利证号为房地产他证合产字第82.6号。徽行花园街支行为本次诉讼支出律师代理费21688元。 本院认为：徽行花园街支行与李大群、韦静之间签订的借款合同、抵押合同均合法有效，经本院审查李大群、韦静借款及提供抵押担保系当事人真实意思表示，李大群、韦静系共同借款人，应承担共同还款责任，其未能按约还款，构成严重违约，徽行花园街支行的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师代理费的主张，不违反双方合同中对律师费承担的约定，且徽行花园街支行支出的律师代理费数额不超过安徽省律师收费标准，故本院对徽行花园街支行主张的律师代理费予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告李大群、韦静于本判决生效之日起十日内共同偿还原告徽商银行股份有限公司合肥花园街支行借款本金799767.41元，以及利息、罚息、复利合计34630.26元（利息、罚息、复利暂计算至2016年11月25日，此后的利息、罚息、复利按借款合同约定的标准顺延计算至款项清偿之日止)； 二、被告李大群、韦静于本判决生效之日起十日内共同向原告徽商银行股份有限公司合肥花园街支行支付律师代理费21688元； 三、若被告李大群、韦静未按上述期限履行偿还义务，原告徽商银行股份有限公司合肥花园街支行有权在上述第一、二项债权额不超过最高额80万元的范围内，以李大群、韦静共有的位于合肥市经济开发区莲花路以东、丹霞路以南名筑花园14A幢..中/08下房屋（房地产他项权证号：房地产他证合产字第821.号）拍卖、变卖或折价后价款优先受偿； 四、驳回原告徽商银行股份有限公司合肥花园街支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12521元，公告费400元，合计12921元，由被告李大群、韦静共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  宋 玮 人民陪审员  张际华 人民陪审员  沙文兰 二〇一七年七月三十一日 书 记 员  张亚利 附：本案适用的法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。