.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2017）宁0106民初5865号原告：蒋方达，男，1963年4月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市，身份证号：×××委托诉讼代理人：王莉，宁夏三略律师事务所律师。被告：陈国海，男，1970年3月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。身份证号：×××委托诉讼代理人：陆仲凌，北京市泽元（银川）律师事务所律师。被告：浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。负责人：陈国海，该公司经理。委托诉讼代理人：陆仲凌，北京市泽元（银川）律师事务所律师。被告：浙江创业建设工程有限公司，住所地浙江省金华市。法定代表人：黄佳良，该公司董事长。委托诉讼代理人：于波，男，1984年8月8日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托诉讼代理人：陆仲凌，北京市泽元（银川）律师事务所律师。原告蒋方达与被告浙江创业建设工程有限公司（以下简称浙江创业工程公司）、浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司（以下简称浙江创业公司宁夏分公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月14日立案后，依原告申请，于2017年10月10日依法作出（2017）宁0106民初5865号之一民事裁定，对被告浙江创业工程公司在宁夏回族自治区贺兰县人民法院的执行款4448400元进行了冻结。后本院依法适用简易程序，于2017年11月14日公开开庭进行了审理。原告蒋方达的委托诉讼代理人王莉，被告陈国海的委托诉讼代理人陆仲凌、被告浙江创业工程公司宁夏分公司的委托诉讼代理人陆仲凌、被告浙江创业工程公司的委托诉讼代理人于波、陆仲凌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、三被告向原告归还借款本金3370000元及利息1078400元（按照月息两分暂计算至2017年9月8日），以上合计：4448400元，并付至实际付清之日止；2、本案的诉讼费用、保全费由被告承担。事实和理由：原告于2014年至2016年5月6日分多次向被告浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司提供借款，借款期间的利息约定为月息2％。2016年5月16日，经双方结算，被告共欠原告借款本息337万元，被告承诺以艾依阳光小区房屋进行抵顶，并于2016年9月30日办理房屋备案手续。后原告得知上述房屋并非被告所有，并不具备办理顶账的条件。经原告多次催要，各被告拒绝归还借款。被告陈国海在2016年5月16日结算时，写明如不能办理按揭，将承担法律责任，视为以债务人身份加入借贷关系中；被告浙江创业公司宁夏分公司作为分公司，其责任应当由总公司承担。为维护原告合法权益，故诉至法院，望判如所请。三被告共同辩称，1.被告陈国海在本案民间借贷关系中履行的是职务行为，即代表被告浙江创业公司宁夏分公司向原告借款，故被告陈国海在本案中不应当承担偿还借款的责任；2.原告所述借款本金与事实不符，实际被告向原告借款本金为196万元，而非337万元；3.双方于2016年5月16日就上述借款及利息用艾依阳光小区共计6套房屋抵顶，该房屋产权的备案手续由于开发商的原因暂未办下来，现该抵顶房屋已经办理了相关手续，并至迟于2018年的4月30日前办理下来，故被告愿意以上述房屋抵顶，办理相关备案手续后将双方的债权债务结清。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并作为本案的定案依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月13日，被告浙江创业公司宁夏分公司的负责人陈国海向原告借款200万元，给原告出具借条一张，载明：”今借到银川盛荣达投资咨询有限公司款转账收196万元整、现金收4万元整，共计200万元（转款转入张萍户），收款人陈国海”。2014年1月14日，原告通过案外人蒋承航的银行账户转账支付196万元至被告陈国海指定的案外人张萍的银行账户。该笔借款被告浙江创业公司宁夏分公司一直未还。至2016年5月16日，被告浙江创业公司宁夏分公司给原告出具房屋抵顶借款协议一份，载明：”浙江创业公司宁夏分公司负责人陈国海向自然人蒋方达借款，现陈国海用艾依阳光小区J户型两套、E户型两套、B户型两套总计房屋六套，建筑面积674平米，每平米5000元整，房屋总价人民币337万元整，抵付归还蒋方达借款、本息归还结清，陈国海承诺此房屋于2016年9月30日前办理房屋备案手续，如不能按期办理房屋备案，一切法律责任均由我浙江创业公司宁夏分公司负责人陈国海承担。”该协议借款人处加盖了”浙江创业工程公司宁夏分公司财务专用章”，被告陈国海在负责人处签名。后上述房屋抵顶未能履行，双方协商未果，引起本案诉讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，双方对借贷关系产生争议，本院对争议焦点逐一评判如下：一、承担还款责任的主体。1.本案借贷关系发生在原告和被告浙江创业公司宁夏分公司之间，各方当事人对此未表异议，本院予以确认，对原告要求被告浙江创业公司宁夏分公司偿还借款的诉请，本院予以支持；2.被告浙江创业公司宁夏分公司系被告浙江创业工程公司设立的分支机构，其不具有法人资格，所产生的民事责任应由被告浙江创业工程公司承担，对原告要求被告浙江创业工程公司偿还借款的诉请，本院亦予以支持；3.被告陈国海系被告浙江创业公司宁夏分公司的负责人，其向原告借款、给原告出具房屋抵顶借款协议，均已浙江创业公司宁夏分公司负责人的身份进行，其行为后果应由被告浙江创业公司宁夏分公司承担，对原告要求被告陈国海承担还款责任的诉请，本院不予支持。二、被告欠原告借款本金及利息数额的认定。原告主张借款本金为210万元，其中10万元无证据证实，本院不予采信；被告主张借款本金为196万元，与被告陈国海出具借条所载明的事实不符，本院不予采信。根据被告陈国海出具的借条，借款金额共计200万元，其中196万元系银行转账，4万元系现金收取，对此本院予以确认。之后，双方在2016年5月16日《房屋抵顶借款协议》中，以六套房屋折价337万元抵顶了全部借款本息，并限定了办理上述房屋备案手续的时间为2016年9月30日，故本院认定在该种履行方式下，六套房屋折价款337万元中，原告借款本金为200万元，借款利息为137万元，且利息计算截止时间为2016年9月30日。现被告承诺的时间届满，被告未能履行《房屋抵顶借款协议》，应继续履行并承担借款本金200万元自2016年10月1日起至实际清偿之日止的借款利息。原告主张该部分利息为月息2分，被告无异议，本院照准。借款本金200万元按月息2%自2016年10月1日至原告暂主张的2017年9月8日为449753元（200万元×24%÷365天×342天）。三、还款方式的认定。被告浙江创业公司宁夏分公司与原告就本案借款的还款方式已达成以房屋抵顶的协议，且所要抵顶六套房屋经双方确认系确定的、不可被混淆的房屋，故还款方式明确，双方仍应按照该约定履行。如在本院限定的期限内抵顶仍无法完成，被告再以向原告支付现金的方式履行。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款、第七十四条第二款，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司以位于银川市××区房屋三套、25层的房屋三套（房屋型号每层各为J户型125平米一套、E户型115平米一套、B户型97平米一套，建筑面积共计674平方米）共六套抵顶欠原告蒋方达的借款本息337万元（借款利息已算至2016年9月30日），并于本判决生效后三十日内为原告蒋方达办理上述房屋的备案登记手续；另支付原告蒋方达借款本金200万元自2016年10月1日至2017年9月8日的利息449753元；2017年9月8日之后的利息，以借款本金200万元为基数，按照年利率2%继续计算，付至借款本金还清之日；二、若被告浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司在上述期限内未能为原告蒋方达办理上述房屋的备案登记手续，则由被告浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司、被告浙江创业建设工程有限公司共同向原告蒋方达偿还借款本息337万元，并支付原告蒋方达借款本金200万元自2016年10月1日至2017年9月8日的利息449753元，本息合计3819753元；2017年9月8日之后的利息，以借款本金200万元为基数，按照年利率2%继续计算，付至借款本金还清之日；三、驳回原告蒋方达的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21194元，由被告浙江创业建设工程有限公司、被告浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司承担18680元，原告蒋方达承担2514元；保全费5000元，由被告浙江创业建设工程有限公司、被告浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司承担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员何玲二〇一七年十二月八日书记员马旭元附：本判决适用法律条款：一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民法总则》第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。三、《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。