四川省新津县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0132民初759号 原告：王志云。 委托诉讼代理人：廖林宏。 被告：冯乐剑。 被告：成都乐健汇健康管理咨询有限公司。 法定代表人：冯乐东。 二被告的委托诉讼代理人：罗辑。 二被告的委托诉讼代理人：王舒。 原告王志云诉被告冯乐剑、成都乐健汇健康管理咨询有限公司（以下简称“乐健汇公司”）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，分别于2017年8月18日、2017年10月11日公开开庭进行了审理。原告王志云的委托诉讼代理人廖林宏，被告冯乐剑、乐健汇公司的委托诉讼代理人罗辑、王舒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王志云向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还借款本金1054560元及利息和违约金（利息和违约金以本金为计算基础，从2015年7月20日起按月利率2%计算至本金付清时止）；2、判令原告有权对被告冯乐剑设置抵押权的房产（位于成都市xx号，产权号：成房权证监证字第××号）享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告冯乐剑和被告乐健汇公司因生意经营需要资金周转，要求原告支持，双方于2015年10月19日就2300000元借款签订了借款合同，协议约定借款期限2个月及利率（月利率1.86%）和违约金等。另外该协议约定若被告违约则原告由此产生的诉讼费和律师费由被告承担。被告冯乐剑以其名下位于金牛区长福街67号8栋2单元2楼4号的住房一套（产权号：成房权证监证字第××号）抵押。协议签订后原告转账支付了该2300000元借款给双方借款合同约定的收款账户，二被告就该借款出具了借条和收条，并由原、被告双方共同亲自到房管部门将抵押的房产办理了他项权证（他项权证号：成方他证权字第××号）。借款到期后，被告在原告一再催促下，才于2015年7月20日前归还了本息共1400000元，剩余的欠款至今再未归还。被告的行为已经损害了原告的权益，理应按照合同约定支付利息和违约金，为维护原告的合法权益，原告现依照借款协议的约定向法院起诉，请求支付诉讼请求。 被告冯乐剑、乐健汇公司辩称：二被告向原告借款2300000元是事实，但被告认为借款本金应为1900000元，2015年4月19日答辩人与原告签订借款合同时，约定出借2300000元，2015年4月20日原告分三次向被告转款2300000元，答辩人依双方口头约定在收到转款当日向原告指定的赵某某银行卡尾号1976的账户转入400000元进行了利息支付，根据合同法的相关规定，利息预先在本金中扣除的应当按照实际借款数计算利息，因此原告实际的借款本金为1900000元。其次，被告于2015年6月归还的1400000元全部为借款本金，双方当时口头认过该1400000元为归还的借款本金，且2016年5月25日成都市国力公证处向被告乐健汇公司发出的债务核实告知书中载明“截止于2016年5月11日，债务人冯乐剑共同借款人成都乐健汇健康管理咨询有限公司仅归还本金140万元”，说明原告在向公证处申请签发执行证书时自行认可被告已归还借款本金1400000元，原告在本案起诉时称已归还1400000元为本息、违约金之和，其中本金只有1245440元，这与原告自己在成都市国力公证处确认的已归还本金金额明显不一致，也是原告极不诚信的表现。另外，被告目前的欠付本金金额应为324400.94元。借款发生后，被告于2015年5月、6月、7月、8月共向原告指定的收款人杨某的账户支付了260000元利息，根据双方借款合同约定的利息标准，利息按照月息1.86%进行计算，那么5月应当支付的利息是35340元，故5月偿还了64660元的本金；6月应支付的利息是34137.32元，当月偿还本金65862.68元；7月应支付的利息和违约金为9113.77元，当月偿还本金20886.23元；8月支付的利息和违约金为5809.85元，当月偿还本金24190.15元；故被告实际尚欠的本金为32440.94元。杨某和原告同为四川XX投资管理有限公司的股东，原告实际是代四川XX投资管理有限公司出借资金给被告，被告在每次向杨某转款的时候，均在银行流水中明确了该款项为归还王志云借款及利息。对此原告和杨某一直没有任何异议，同时，原告通过成都市国力公证处出具的债务核实告知书也是明确了2015年5月、6月被告均向其支付了利息，所以我们认为被告所举的证据能够形成证据锁链，足以证明杨某收取的款项就是代王志云收取的借款本息。请法庭仔细考虑本案的证据，对原告进行虚假陈述作出判断，以维护被告的合法权益。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原告提交的身份信息、房屋他项权证、公证书和工商银行交易清单等证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对于被告提交的冯乐剑银行卡客户交易查询明细，拟证明冯乐剑受王志云的指示于2015年4月20日（即原告向被告交付借款当日）转款400000元至赵某某的账户，还拟证明冯乐剑于2015年5月、6月、7月、8月分别向杨某的账户转款共计260000元用于归还王志云的借款利息；原告对该证据不予认可，本院认为该份证据虽载明了被告冯乐剑曾向案外人赵某某转款的事实，但无法反映赵某某与本案原告王志云之间的关系，被告也无其他证据辅证，而被告冯乐剑转款给案外人杨某时虽均注明了“归还王志云借款利息”，但该注明内容没有证据证明获得了原告王志云的确认，故对被告提交的该份证据不予采信。2、对于被告提交的由成都市国力公证处出具的《债务核实告知书》，拟证明原告王志云向成都市国力公证处申请出具执行证书时确认被告已归还借款本金1400000元，尚欠借款本金900000元；原告对该证据质证称，原告王志云曾向成都市国力公证处申请出具执行证书，但没有确认过被告已归还借款本金1400000元，该证据中对于已归还借款本金的表述系公证处单方面作出，与原告无关，后王志云因故撤回了申请，当时申请所用的原始材料已经遗失；对此本院认为该份证据上无王志云的签字确认，为查明本案事实，本院向成都市国力公证处发出调查令，经进一步调查，成都市国力公证处也未保存王志云向该公证处申请执行证书时的原始材料，故该份告知书系孤证，缺乏其他证据相印证，本院对该份证据不予采信。3、对于被告提交的企业信息，拟证明杨某与王志云同为四川XX投资管理有限公司的股东，本案借款实际是原告代四川XX投资管理有限公司出借资金给被告，杨某收取的款项就是代王志云收取的借款本息；原告对该证据的真实性和关联性提出异议；本院认为该份证据与本案的关联性和证明力弱，杨某与王志云虽为同一家公司的股东，但无法证明二者之间存在代收款项的关系，也无法证明四川XX投资管理有限公司系本案真实的债权人，故对该份证据不予采信。综上所述，根据当事人的陈述和有效证据，本院认定事实如下： 2015年4月19日，被告冯乐剑、乐健汇公司向原告王志云借款2300000元并签订《借款合同》和《借条》各一份，借款期限为2015年4月20日至2015年6月19日，被告指定收款账户为冯乐剑在建设银行成都市锦城支行（账号：43×××20）的银行账户，月利率为1.86%，并约定“按月付息，到期一次性还本，结息日为每月19日，次日付息”，合同第8.1条约定，被告逾期还款的，逾期期间除按本合同约定的利率支付利息外，还应以逾期还款金额为基数每日按千分之贰的标准向原告支付违约金。2015年4月20日，原告王志云依约向被告指定的账户转款2300000元，同日被告冯乐剑出具收条一张，表示收到该款。2015年4月22日，冯乐剑名下位于四川省成都市xx号的房产（产权证号：成房权证监证字第××号）为王志云的2300000元债权设立抵押权并办理了抵押权登记（权证号：成房他证他权字第××号）。2015年4月28日，成都市国力公证处出具了（2015）川国公证字第38299号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。后被告在2015年7月20日前一次性归还了原告1400000元，其余款项至今未付。2017年3月6日，原告诉至本院，要求二被告履行付款义务。 本院认为，二被告向原告借款事实清楚，双方当事人对该部分事实均无异议，本院予以确认。本案争议的焦点有二：一、借款发生后被告交付给案外人赵某某和杨某的款项是否系被告归还原告的借款，对于该项争议焦点，本案中被告未提交证据证明上述二案外人收款的事实与本案原、被告之间的借款关系存在关联，原告对此也不予认可，故对被告提出的上述支付给案外人的款项系归还原告借款的抗辩理由不予支持。二、被告冯乐剑支付给原告王志云的1400000元是否系归还借款本金，对于该争议焦点，被告未提交充分证据证明，故对被告提出的1400000元为归还借款本金的抗辩理由不予支持。关于本案借款本金认定问题，结合本案当事人的陈述和原告提交的公证书、房屋他项权证，能够证实被告向原告借款2300000元、原告足额交付了借款的事实，由于被告之后归还的1400000元中包含本金和利息，本案剩余的被告未归还的借款本金应当按照双方合同约定据实结算，由于双方当事人在合同中约定的违约金计算标准过高，现原告对违约金主动进行调整，不违反法律规定，应予支持；经核算，被告现尚欠原告的借款本金为1054560元，被告应当履行还款义务。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告冯乐剑、成都乐健汇健康管理咨询有限公司在本判决生效后十日内向原告王志云归还借款本金人民币1054560元及利息、违约金（以1054560元为基数、按月利率2%计，从2015年7月20日计算至本判决确定的付款之日止）； 二、若被告冯乐剑、成都乐健汇健康管理咨询有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，原告王志云有权对被告冯乐剑依法享有的位于四川省成都市xx号的房产（产权证号：成房权证监证字第××号；已办理抵押权登记，权证号：成房他证他权字第××号）享有抵押权，对上述房产折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。 本案受理费17898元，公告费300元，共计18198元，由被告冯乐剑、成都乐健汇健康管理咨询有限公司承担。此款原告已垫付，二被告在履行前述给付金钱义务时一并付给原告。 若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  邓万坤 审 判 员  贾 肖 人民陪审员  王建书 二〇一七年十月十一日 书 记 员  邓钰麒