云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2016)云31民初64号 原告：中国工商银行股份有限公司瑞丽支行，住所地云南省德宏州瑞丽市人民路。 负责人：蒋琦，该行行长。 委托诉讼代理人：金月相算，女，1987年9月16日生，系中国工商银行股份有限公司德宏分行信贷与投资管理部员工，住址云南省德宏傣族景颇族自治州芒市。 委托诉讼代理人：曹安，男，1985年2月11日出生，系中国工商银行股份有限公司德宏分行市场拓展部员工，住址云南省德宏傣族景颇族自治州芒市。 被告：瑞丽市儒艺经典家具实业有限公司，住所地云南省德宏州瑞丽市人民路东侧华昌小区。 法定代表人：郑汉顺，系公司总经理。 被告：郑汉顺，男，1968年3月4日出生，经商，住址广东省汕头市金平区。 被告：陈丽红，女，1977年11月5日出生，住址浙江省泰顺县。 原告中国工商银行股份有限公司瑞丽支行（以下简称：工行瑞丽支行）与被告瑞丽市儒艺经典家具实业有限公司（以下简称：瑞丽儒艺家具公司）、郑汉顺、陈丽红借款合同纠纷一案,本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人金月相算、曹安，被告陈丽红均到庭参加诉讼。被告瑞丽儒艺家具公司法定代表人郑汉顺经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工行瑞丽支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告瑞丽儒艺家具公司偿还原告借款本金19949341.25元和直至上述款项偿清之日止的利息、罚息和复利；2、确认原告与被告瑞丽儒艺家具公司、郑汉顺、陈丽红签订的2015年瑞丽（抵）字0038号、0020号《最高额抵押合同》合法有效，原告对提供抵押的房地产享有抵押权和优先受偿权；3、判令被告郑汉顺、陈丽红对第一项诉讼请求的债务承担连带保证偿还责任；4、判令三被告共同承担原告为实现债权所支出的诉讼费、财产保全费等相关费用。事实和理由：2015年6月19日、11月9日原告与被告瑞丽儒艺家具公司分别签订了2015年（瑞丽）字0035号和0086号《网贷通循环借款合同》，合同分别约定：被告瑞丽儒艺家具公司向原告借款200万元和1800万元，借款期限至2016年6月12日和2016年10月26日到期。2015年6月23日、11月10日，原告依约将200万元、1800万元借款发放给被告，被告出具了5份《借款借据》。为保证借款合同的履行，2015年6月19日被告郑汉顺、陈丽红与原告签订了2015年瑞丽（抵）字0020号《最高额抵押合同》，2015年11月9日被告瑞丽儒艺家具公司与原告签订了2015年瑞丽（抵）字0038号《最高额抵押合同》，合同约定：被告郑汉顺、陈丽红、瑞丽儒艺家具公司对贷款提供抵押担保，抵押物分别为：郑汉顺名下位于瑞丽市姐岗路168-52号的房地产（瑞房权证瑞丽市字第XXX号，瑞国用（2011）第XXX号），该抵押物所担保的主债权为自2015年6月1日至2018年6月30日发生的债权，最高担保金额300万元。对上述抵押物原告已依法办理了抵押登记手续并取得了《土地他项权利证明书》（瑞他项（2015）第XXX号），《房屋他项权利证明书》（瑞房他证瑞丽市字第XXX号）。瑞丽儒艺家具公司名下5套房地产（房产证号：瑞房权证瑞丽市字第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号，土地使用权证号：瑞国用（2010）第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号），此抵押物所担保的主债权为自2015年10月19日至2018年12月31日发生的债权，最高担保金额2700万元。对上述抵押物，原告已依法办理了抵押登记手续并取得了《土地他项权利证明书》（瑞他项（2015）第XXX号），《房屋他项权利证明书》（瑞房他证瑞丽市字第XXX、XXX、XXX、XXX、XXX号）。同时，为保证借款合同的履行，2015年6月19日被告郑汉顺、陈丽红与原告签订2015年瑞丽（保）字0022号《保证合同》，合同约定：被告为2015年（瑞丽）字0035号《网贷通循环借款合同》项下200万元贷款提供连带责任保证担保。2015年11月9日被告郑汉顺、陈丽红与原告签订2015年瑞丽（保）字0054号《保证合同》，合同约定：两被告为2015年（瑞丽）字0086号《网贷通循环借款合同》项下1800万元贷款提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息及实现债权的相关费用等。合同签订后，原告依约定将上述贷款发放给第一被告。2016年6月12日200万元贷款已到期，但经多次催收，被告均不还款，据此，原告根据借款合同第二部分第八条约定有权宣布第一被告名下所有贷款立即到期，原告有权收回贷款本息。截止2016年9月25日被告欠原告借款本金19949341.25元，欠利息210924.04元（暂算至2016年9月25日），本息合计20160265.29元。上述债务被告瑞丽儒艺家具公司应如数归还，三被告应承担抵押担保责任，被告郑汉顺、陈丽红应承担连带保证偿还责任。 被告陈丽红辩称，我与郑汉顺已经离婚。借款是用于经营公司的，当时借款签字时，是由于当时我与郑汉顺还是夫妻关系。双方离婚时，我们名下的房产都是归郑汉顺所有。 被告瑞丽儒艺家具公司、郑汉顺未作答辩。 综合各方诉辩主张，本案各方当事人对以下问题存在争议：一、本案所涉的2015年6月19日、11月9日两份《网贷通循环借款合同》、两份《最高额抵押合同》、两份《保证合同》是否合法有效？二、被告瑞丽儒艺家具公司应否承担偿还原告借款本金19949341.25元和直至上述款项偿清之日的利息、罚息和复利？三、原告对被告方提供的抵押物是否享有抵押权及优先受偿权？被告郑汉顺、陈丽红在本案中应否承担连带保证责任？四、原告的第四项诉请应否支持？ 针对以上争议，原告工行瑞丽支行向本院提交如下证据：第一组被告瑞丽儒艺家具公司的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》，郑汉顺、陈丽红身份证及结婚证复印件共七份，欲证明被告主体资格适格。第二组2015年（瑞丽）字0035号、0086号《网贷通循环借款合同》及《中国工商银行借款借据》复印件共七份，欲证明2015年6月19日、11月9日，原告与被告瑞丽儒艺家具公司签订了《借款合同，书面约定发放贷款的数额、期限、利率、违约责任等情况，原告已将2000万元贷款发放给被告瑞丽儒艺家具公司，原告已履行借款合同所约定的放款义务。第三组2015年瑞丽（抵）字0020号《最高额抵押合同》；2015年瑞丽（抵）字0038号《最高额抵押合同》；瑞房权证瑞丽市字第XXX号《房屋权利证书》；瑞国用（2011）第XXX号《土地使用权证书》；瑞房权证瑞丽市字第XXX号《房屋权利证书》；瑞国用（2010）第XXX号《土地使用权证书》；瑞房权证瑞丽市字第XXX号《房屋权利证书》；瑞国用（2010）第XXX号《土地使用权证书》；瑞房权证瑞丽市字第XXX号《房屋权利证书》；瑞国用（2010）第XXX号《土地使用权证书》；瑞房权证瑞丽市字第XXX号《房屋权利证书》；瑞国用（2010）第XXX号《土地使用权证书》；瑞房权证瑞丽市字第XXX号《房屋权利证书》；瑞国用（2010）第XXX号《土地使用权证书》；瑞房他证瑞丽市字第XXX号《房屋他项权利证书》；瑞房他证瑞丽市字第XXX号《房屋他项权利证书》；瑞房他证瑞丽市字第XXX号《房屋他项权利证书》；瑞房他证瑞丽市字第XXX号《房屋他项权利证书》；瑞房他证瑞丽市字第XXX号《房屋他项权利证书》；瑞房他证瑞丽市字第XXX号《房屋他项权利证书》；瑞他项（2015）第XXX号《土地他项权利证书》；瑞他项（2015）第XXX号《土地他项权利证书》复印件共二十二份，欲证明2015年6月19日和11月9日，三被告与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿为2000万元贷款提供抵押担保，原告已经办妥抵押登记手续并取得土地、房屋他项权利证书，抵押行为合法有效，原告依法享有对抵押物的抵押权和优先受偿权。第四组2015年瑞丽（保）字0022号《保证合同》、2015年瑞丽（保）字0054号《保证合同》复印件二份，欲证明2015年6月19日和11月9日，被告郑汉顺、陈丽红与原告签订《保证合同》，合同约定：两被告为2000万元贷款提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息及实现债权的相关费用等。第五组2016年5月27日《中国工商银行提示归还到期贷款通知书》、2016年7月22日《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》、2016年7月25日《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》、2016年9月《贷款欠息证明》复印件共四份，欲证明2016年6月12日，被告200万元贷款已到期，但被告未还款，原告有权根据借款合同第二部分第八条约定，宣布被告所有贷款立即到期，原告有权立即收回贷款本息。截止2016年9月26日，被告欠原告借款本金19949341.25元，利息210924.04元，本息合计20160265.29元。第六组2017年2月28日《瑞丽儒艺家具公司欠款情况说明》、《网页对话框》、《利息处理台账》共八份，欲共同证明0035号借款合同项下的借款是200万元和1800万元及欠复利息的情况。 经质证，被告陈丽红对原告提交的第一、二、三、四、六组证据均认可。对第五组证据其本人不清楚是否催收过，但应该是向公司催收过。 针对以上争议，被告陈丽红向本院提交如下证据：第一组2016年8月8日《离婚协议书》、《离婚证》复印件共二份，欲证明被告陈丽红与郑汉顺已经离婚，离婚协议中约定郑汉顺名下的房产都归郑汉顺，当时签订借款合同时，都是由于夫妻关系才签字的，希望工行以抵押物冲抵贷款，不要追究我的责任，也无力承担责任。 经质证，原告对被告陈丽红提交的第一组证据真实性、合法性认可，但不认可证明内容，理由是：这些债务是婚姻存续时的债务，离婚不能作为不承担责任的理由 被告瑞丽儒艺家具公司、郑汉顺经合法传唤未到庭，视为放弃举证、质证的权利。 根据双方当事人提交的证据，本院认为，原告提交的第一、二、三、四、五、六组证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，能相互形成证据链，本院予以采信。对于被告陈丽红提交的第一组证据内容真实，本院仅采信其真实性。 根据庭审和原告的举证，本院确认如下法律事实：2015年6月19日原告与被告瑞丽儒艺家具公司签订了一份合同编号为0251100007-2015年（瑞丽）字0035号《网贷通循环借款合同》，合同约定：“第二条2.1本合同项下循环借款额度为人民币200万元；2.2本合同项下循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2016年6月12日止；第三条3.1（3）每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮30%。每笔借款提款后借款利率按下列A种方式确定：A、以12个月为一期，一期一调整，分段计息。3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。第七条7.1本合同项下借款的担保方式为：抵押。担保合同名称：小企业抵押/最高额抵押合同（编号：2015年瑞丽（抵）字第0020号）。担保人：郑汉顺。第二部分第八条8.3借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。”同日，被告瑞丽儒艺家具公司与原告签订了一份编号为2015年瑞丽（抵）字第0020号《最高额抵押合同》，合同约定：“第1.1条乙方所担保的主债权为自2015年6月1日至2018年6月30日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3000000.00元的最高余额内，甲方依据与瑞丽儒艺家具公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第二条抵押担保范围：乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。3.1抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。《抵押物清单》：位于瑞丽市姐岗南路168-52号房地产，土地证号为瑞国用（2011）第XXX号，房产证号为瑞房权证瑞丽市字第XXX号”。同时，双方还就上述抵押物向相关部门办理了抵押登记手续（即：瑞他项（2015）第XXX号《土地他项权利证书》、瑞房他证瑞丽市字第XXX号《房屋他项权利证书》）。2015年6月19日被告郑汉顺、陈丽红与原告签订了一份合同编号为2015年瑞丽（保）字0022号《保证合同》，合同约定：“第1.1条乙方所担保的主债权为甲方依据其与瑞丽儒艺家具公司于2015年6月19日签订的主合同（名称：网贷通循环借款合同，编号：0251100007-2015年（瑞丽）字0035号）而享有的对债务人的债权。第二条保证方式：乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条保证担保范围：乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同或与债务人之间其他相关协议之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。6.2甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。”合同签订后，2015年6月23日原告依合同约定向被告瑞丽儒艺家具公司发放了贷款200万元，利率为年利率6.565%。截止2017年2月21日被告方仅偿还借款本金50658.75元，尚欠借款本金1949341.25元，利息98518.44元。 2015年11月9日原告与被告瑞丽儒艺家具公司签订了一份《网贷通循环借款合同》，合同约定：“第二条2.1本合同项下循环借款额度为人民币1800万元；2.2本合同项下循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2016年10月26日止；第三条3.1（3）每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮30%。每笔借款提款后借款利率按下列A种方式确定：A、以12个月为一期，一期一调整，分段计息。3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。第七条7.1本合同项下借款的担保方式为：抵押。担保合同名称：小企业抵押/最高额抵押合同（编号：2015年瑞丽（抵）字第0038号）。担保人：瑞丽儒艺家具公司。第二部分第八条8.3借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。”同日，被告瑞丽儒艺家具公司与原告签订了一份编号为2015年瑞丽（抵）字第0038号《最高额抵押合同》，合同约定：“第1.1条乙方所担保的主债权为自2015年10月19日至2018年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币27000000.00元的最高余额内，甲方依据与瑞丽儒艺家具公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第二条抵押担保范围：乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。3.1抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。《抵押物清单》：位于瑞丽市姐告路35-17号、35-18号、35-19号、35-20号、35-21号房地产，土地证号为：瑞国用（2010）第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号。房产证号为：瑞房权证瑞丽市字第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号。”同时，双方还就上述抵押物向相关部门办理了抵押登记手续（即：瑞他项（2015）第XXX号《土地他项权利证书》；瑞房他证瑞丽市字第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号《房屋他项权利证书》）。2015年11月9日被告郑汉顺、陈丽红与原告签订了一份合同编号为2015年瑞丽（保）字0054号《保证合同》，合同约定：“第1.1条乙方所担保的主债权为甲方依据其与瑞丽儒艺家具公司于2015年11月9日签订的主合同（名称：网贷通循环借款合同，编号：0251100007-2015年（瑞丽）字0086号）而享有的对债务人的债权。第二条保证方式：乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条保证担保范围：乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同或与债务人之间其他相关协议之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。6.2甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。”合同签订后，2015年11月10日原告依合同约定向被告瑞丽儒艺家具公司发放了贷款1800万元，利率为年利率5.59%。截止2017年2月21日被告尚欠借款本金1800万元，利息780669.7元。 2016年5月27日原告向被告瑞丽儒艺家具公司发出《中国工商银行提示归还到期贷款通知书》，2016年7月22日又向被告瑞丽儒艺家具公司发出《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》、《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》。但截止2017年2月21日被告方未偿还过本金和利息。原告为保护其合法权益，于2016年10月18日起诉到法院要求解决。 另查明，被告瑞丽儒艺家具公司的公司类型为有限责任公司（自然人出资）。被告郑汉顺、陈丽红在签订借款合同时系夫妻关系。2016年8月8日郑汉顺、陈丽红办理了离婚登记手续。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条的规定，本案属于借款合同纠纷。一、关于本案所涉的2015年6月19日、11月9日两份《网贷通循环借款合同》、两份《最高额抵押合同》、两份《保证合同》是否合法有效的问题。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，原、被告签订的上述合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性效力性规定，应认定为合法有效。 二、关于被告瑞丽儒艺家具公司应否承担偿还原告借款本金19949341.25元和直至上述款项偿清之日的利息、罚息和复利的问题。本院认为，在本案中，被告瑞丽儒艺家具公司向原告分别借款200万元和1800万元后，仅偿还了200万元借款项下的本金50658.75元。两笔借款在到期后，经原告催收，被告瑞丽儒艺家具公司均未再偿还过相应借款本金及利息，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条,第二百零七条的规定以及双方签订的两份《网贷通循环借款合同》第3.1、3.3条和第8.3条的约定，被告瑞丽儒艺家具公司应向原告支付尚欠借款本金1949341.25元、截止2017年2月21日尚欠利息98518.44元及从2017年2月22日至清偿之日按照年利率6.565%计算的利息，并按照2015年6月19日《网贷通循环借款合同》第3.3条、第8.3条的约定计算罚息、复利。被告瑞丽儒艺家具公司应向原告支付尚欠借款本金1800万元、截止2017年2月21日尚欠利息780669.7元及从2017年2月22日至清偿之日按照年利率5.59%计算的利息，并按照2015年11月9日《网贷通循环借款合同》第3.3条、第8.3条的约定计算罚息、复利。 三、关于原告对被告方提供的抵押物是否享有抵押权及优先受偿权，被告郑汉顺、陈丽红在本案中应否承担连带保证责任的问题。本院认为，在本案中，原告已提交了《最高额抵押合同》、抵押物的土地证、房产证以及他项权利证书等证据在案佐证，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条，第一百八十条第一款第（一）、（二）项,第一百八十七条的规定，抵押权自登记时设立，原告对被告郑汉顺、陈丽红提供的位于瑞丽市姐岗南路168-52号房地产[即土地使用权证号为瑞国用（2011）第XXX号；房产证号为瑞房权证瑞丽市字第XXX号]享有抵押权及优先受偿权。原告对被告瑞丽儒艺家具公司提供的位于瑞丽市姐告路35-17号、35-18号、35-19号、35-20号、35-21号的房地产[即土地证号为：瑞国用（2010）第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号；房产证号为：瑞房权证瑞丽市字第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号]享有抵押权及优先受偿权。在本案中，被告郑汉顺、陈丽红与原告分别签订了两份《保证合同》并约定了保证方式为连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被告郑汉顺、陈丽红应对上述尚欠借款本金、利息、罚息、复利承担连带保证偿还责任。对于被告陈丽红提出的其与郑汉顺已经离婚，离婚协议中对债务承担已做出约定，本人不再承担偿还借款责任的抗辩，本院认为，本案所涉借款产生于郑汉顺、陈丽红夫妻存续期间，而且被告陈丽红还与原告签订《保证合同》，所以，其主张不符合法律规定，本院不予采纳。 四、关于原告第四项诉请应否支持的问题。本院认为，根据《诉讼费交纳办法》第二十九条的规定，由原、被告进行合理分担。 综上所述，原告的诉讼请求，证据充分，理由部分成立，本院予以部分支持。被告瑞丽儒艺家具公司、郑汉顺经合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《诉讼费交纳办法》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告瑞丽市儒艺经典家具实业有限公司于本判决书生效之日起三十日内向原告中国工商银行股份有限公司瑞丽支行偿还借款本金1949341.25元、截止2017年2月21日尚欠利息98518.44元及从2017年2月22日至清偿之日按照年利率6.565%计算的利息，并按照2015年6月19日《网贷通循环借款合同》第3.3条、第8.3条的约定计算罚息、复利； 二、由被告瑞丽市儒艺经典家具实业有限公司于本判决书生效之日起三十日内向原告中国工商银行股份有限公司瑞丽支行偿还借款本金1800万元、截止2017年2月21日尚欠利息780669.7元及从2017年2月22日至清偿之日按照年利率5.59%计算的利息，并按照2015年11月9日《网贷通循环借款合同》第3.3条、第8.3条的约定计算罚息、复利； 三、原告中国工商银行股份有限公司瑞丽支行在上述第一项尚欠借款本金、利息、罚息、复利范围内对被告郑汉顺、陈丽红提供的位于瑞丽市姐岗南路168-52号房地产[即土地使用权证号为瑞国用（2011）第XXX号；房产证号为瑞房权证瑞丽市字第XXX号]享有抵押权及优先受偿权； 四、原告中国工商银行股份有限公司瑞丽支行在上述第二项尚欠借款本金、利息、罚息、复利范围内对被告瑞丽市儒艺经典家具实业有限公司提供的位于瑞丽市姐告路35-17号、35-18号、35-19号、35-20号、35-21号的房地产[即土地证号为：瑞国用（2010）第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号；房产证号为：瑞房权证瑞丽市字第XXX号、XXX号、XXX号、XXX号、XXX号]享有抵押权及优先受偿权； 五、被告郑汉顺、陈丽红应对上述第一、二项尚欠借款本金、利息、罚息、复利向原告承担连带保证偿还责任； 六、驳回原告中国工商银行股份有限公司瑞丽支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费142602元，由被告瑞丽市儒艺经典家具实业有限公司、郑汉顺、陈丽红共同承担；保全费5000元，由原告中国工商银行股份有限公司瑞丽支行承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行,申请强制执行的期限为二年。 审判长  段俊杰 审判员  高玉荣 审判员  王 云 二〇一七年三月二十日 书记员  李 云 附： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。” 第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。” 第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。” 第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。” 第一百八十条第一款第（一）、（二）项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；” 第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。” 《中华人民共和国担保法》 第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。” 《诉讼费交纳办法》 第二十九条“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。” 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。” 第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”