大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书(2015)西民初字第3355号原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行负责人姚波委托代理人石俊宁委托代理人杨殿龙被告王玉群被告刘英原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行（以下简称“中国银行”）与被告王玉群、刘英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月18日立案，依法适用简易程序，于2015年9月20日公开开庭进行了审理，原告委托代理人石俊宁，被告王玉群、刘英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年4月11日，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告王玉群签订了编号2012年DY字第0153号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向被告王玉群提供借款人民币24万元，借款期限10年，月利率7.05‰，按月等额本息还款，借款用途为用于购买车辆。被告以其所有的位于瓦房店市新华办事处科峰路31－1号3单元6层1号的房屋（产权证号为：瓦房权证新私字第2010096**号）为贷款抵押担保，并与原告就有关抵押担保事项于2012年4月9日签订了2012年DY字第0153号《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，并于2012年4月10日办理了抵押登记（他项权证号为：瓦房他证交抵字第2012013**号）。《贷款合同》签订后，原告按照约定向被告发放了贷款。现被告未按约定履行还款义务，贷款出现逾期。根据《贷款合同》第9条约定，借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布解除合同，全部贷款提前到期，要求借款人偿还全部贷款本息。现原告按合同约定要求解除合同，由被告提前还清全部剩余贷款本息。同时合同第9条约定，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。故原告因委托律师代理本案诉讼所花费的律师费应由被告承担。因被告王玉群与刘英夫妻关系，上述债务为夫妻共同债务。被告王玉群违约后，原告曾数次要求王玉群、刘英共同履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告王玉群之间签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告王玉群、刘英共同偿还原告借款本金193080.78元及至借款还清之日止的利息、罚息（截至2015年7月8日共欠息8579.05元）；3、原告对被告王玉群、刘英所有的位于瓦房店市新华办事处科峰路31－1号3单元6层1号的抵押物在其价值范围内依法享有优先受偿权；4、被告王玉群、刘英共同偿还原告律师费损失9060元。被告辩称，对原告诉讼请求所依据的基本事实没有异议，原被告之间的合同是自愿签订的，原告也发放了贷款，但我不同意偿还全部欠款的本息，不同意承担律师费。理由如下：1、因为原告现在要求解除合同，要我偿还全部欠款，对我不利，是霸王条款。我贷款24万元，已经还了二年半，每个月2999元，应该总共还了10多万元，但现在银行起诉我还剩19万多元本金未偿还。也就是说，我贷了三年款，现在就需要还30多万元。2、对律师费虽然合同有约定，但我认为并不必然产生这项费用，被告不应承担。经审理查明，2012年4月9日，原告与被告王玉群签订《个人循环贷款额度协议》（编号2012年DY字第0153号），约定，原告同意向被告王玉群提供个人循环贷款额度，金额为24万元人民币，对于依据本协议签署的所有贷款合同项下被告对原告的债务，原告与被告王玉群双方同意采用由被告王玉群提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同担保方式。同日，原告与被告王玉群签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2012年DY字第0153号），约定，被告王玉群自愿将其名下位于瓦房店市新华办事处科峰路31－1号3单元6层1号的房屋为原告的债权设立抵押；本合同之主合同为原告与被告王玉群之间签署的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同；本合同所担保债权之最高本金余额为24万元；如果被告王玉群未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，原告有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿。2012年4月10日，瓦房店市房屋管理办公室为案涉房屋办理了抵押登记，给原告发放了瓦房他证交抵字第2012013**号他项权证。2012年4月11日，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告王玉群签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号2012年DY字第0153号），约定：原告向被告王玉群提供借款人民币24万元，借款期限10年，月利率7.05‰，按月等额本息还款，借款用途为购车；被告王玉群未按期归还贷款本息即构成或视为违约，出现违约事件时，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，有权要求被告赔偿因其违约给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。另查，被告王玉群与刘英夫妻关系。2012年3月19日，被告刘英向原告签署抵押声明，声明其已充分了解原告与被告王玉群所签订的编号2012年DY字第0153号的合同内容，同意履行抵押合同所约定的义务，并同意被告王玉群以其与本人所共有的瓦房店市新华办事处科峰路31－1号3单元6层1号房屋作为抵押物，担保被告王玉群履行上述借款合同。如果被告王玉群未按借款合同约定偿还贷款本息，则原告有权依据抵押合同处分上述抵押物，以支付借款本息、违约金、赔偿金及相关费用。2012年4月11日，原告按照约定向被告发放贷款24万元。自2015年1月8日起至2015年7月8日止，被告逾期还款7期，未还借款本金193080.78元，利息、罚息合计8579.05元（应收利息8037.30元、拖欠本金的罚息316.61元、应收利息的罚息225.14）。原告因委托律师代理本案诉讼与辽宁丰源律师事务所签订委托代理合同，支出律师费9060元。本院所确认的上述事实，有个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同、抵押声明、产权证、他项权利证书、借款借据、逾期未还款查询单、委托代理合同、律师代理费收据、结婚证，双方当事人当庭陈述笔录在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告王玉群签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人真实意思表示，合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守履行。原告依约履行借款义务，被告未按合同约定及时足额还款属违约行为，应承担相应的民事责任。被告刘英与王玉群系夫妻关系，亦向原告签署抵押声明，故被告刘英对与被告王玉群婚姻存续期间的夫妻债务承担共同偿还责任。现原告要求解除与被告王玉群之间签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款额度协议》，并要求被告王玉群、刘英共同偿还所欠借款本金193080.78元及利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。2015年1月8日至2015年7月8日期间的利息罚息合计8579.05元；2015年7月9日至本判决确定的给付之日止的利息和罚息，按照合同约定标准计付。被告的相关答辩意见，无法律依据，本院不予采纳。关于原告要求被告王玉群、刘英共同偿还原告律师费损失9060元，符合原被告双方签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》约定，因被告违约，原告为实现债权而支出律师费9060元的损失有权要求被告赔偿，故本院予以支持。关于被告认为因并不必然产生这项费用故被告不应承担的答辩意见，无事实及法律依据，本院不予采纳。关于原告主张对位于瓦房店市新华办事处科峰路31－1号3单元6层1号的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告王玉群、刘英于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行借款本金193080.78元及利息、罚息（利息、罚息自2015年1月8日起至2015年7月8日止为8579.05元，自2015年7月9日起至本判决确定的给付之日止按照合同约定标准计付）；二、被告王玉群、刘英于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行律师代理费9060元；三、原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行对被告王玉群名下位于瓦房店市新华办事处科峰路31－1号3单元6层1号房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4461元，保全费1574元、邮寄费80元，共计6115元（原告已预交），由被告王玉群、刘英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按不服部分交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期限届满之日起七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。申请执行的期间为二年。代理审判员 杨 多二〇一五年十一月十六日书 记 员 张新传