湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0106民初3975号原告：华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行，住所地湖北省武汉市武昌区水果湖洪山横路**。负责人：肖刚，行长。委托代理人：卢寅，湖北山河律师事务所律师。委托代理人：李晏，湖北山河律师事务所律师。被告：武汉市英孚石油制品有限责任公司，住所地，住所地湖北省武汉市东西湖区径河工业园（10）iv>法定代表人：魏叔明，总经理。被告：魏叔明，男，1951年9月18日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：叶金连，女，1952年2月29日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：魏志勇，男，1978年10月19日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：薛双林，女，1981年3月22日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：孙继权，男，1970年5月4日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区。原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行（以下简称华夏银行水果湖支行）与被告武汉市英孚石油制品有限责任公司（以下简称英孚公司）、魏叔明、叶金连、魏志勇、薛双林、孙继权借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案，适用普通程序公开审理，原告华夏银行水果湖支行委托诉讼代理人卢寅到庭参加诉讼，被告英孚公司、魏叔明、叶金连、魏志勇、薛双林、孙继权经本院合法传唤，没有到庭。本案现已审理终结。原告华夏银行水果湖支行向本院提出诉讼请求：请求判令英孚公司归还借款本金699万元、支付利息（含罚息）、判令魏叔明、叶金连、魏志勇、薛双林在900万元内承担连带清偿责任、判令华夏银行水果湖支行对被告孙继权提供抵押的位于武汉市江汉区新华下路集贸楼1-2层第1档房屋（市2011002161号、江国用（交2011）第186279号）在最高额800万元内享有优先受偿权、判令被告承担诉讼费、保全费、律师费等相关费用。事实与理由：2014年1月15日华夏银行水果湖支行分别与英孚公司，与魏叔明、叶金连，与魏志勇、薛双林，与孙继权签订《最高额融资合同》、《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》，约定华夏银行水果湖支行向英孚公司提供900万元的最高融资额度，魏叔明、叶金连、魏志勇、薛双林提供保证担保，担保最高债权额为900万元，孙继权以位于武汉市江汉区新华下路小区集贸楼1-2层第1档房屋（市2011002161号、江国用（交2011）第186279号）提供抵押担保，担保的主债权本金金额为800万元，以上担保范围均包括主债权本金、利息、罚息及诉讼费、律师费等。2016年3月28日英孚公司与华夏银行水果湖支行签订《流动资金借款合同》，约定英孚公司向华夏银行水果湖支行借款699万元，借款期限自2016年3月28日至2017年3月28日。华夏银行水果湖支行按照约定发放了贷款，英孚公司逾期没有偿还借款。被告英孚公司、魏叔明、叶金连、魏志勇、薛双林、孙继权没有提出答辩意见。经审理，本院查明如下事实：被告魏叔明是被告英孚公司法定代表人，2014年1月15日英孚公司与原告华夏银行水果湖支行签订《最高额融资合同》，约定英孚公司在合同有效期内可以向华夏银行水果湖支行申请使用最高融资额度900万元的融资款，用于贷款、票据承兑、票据贴现等，融资期限自2014年1月15日至2017年1月15日。同日，华夏银行水果湖支行分别与魏叔明、叶金连，与魏志勇、薛双林签订《个人最高额保证合同》，约定魏叔明、叶金连和魏志勇、薛双林分别为《最高额融资合同》项下发生的债权提供连带保证担保。位于武汉市江汉区新华下路小区集贸楼**第1档房屋〔市**、江国用（交2011）第186279号〕登记所有权人为被告孙继权，孙继权委托雷胜与华夏银行水果湖支行签订《最高额抵押合同》，孙继权以位于武汉市江汉区新华下路小区集贸楼1-2层第1档房屋（市2011002161号、江国用（交2011）第186279号）为上述《最高额融资合同》项下发生的债权提供抵押担保。以上保证担保、抵押担保范围均包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、华夏银行水果湖支行为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等），保证担保期限均为两年。2014年1月17日上述房屋办理了抵押登记。2016年3月28日英孚公司与华夏银行武汉水果湖支行签订《流动资金借款合同》，约定英孚公司向华夏银行水果湖支行借款699万元，借款期限自2016年3月28日至2017年3月28日止，借款年利率为7.84%，每月20日付息，最后一次付息日为合同到期日，英孚公司逾期不能偿还借款本金的，逾期罚息利率在借款利率基础上上浮50%，逾期不能支付利息的，按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期仍未支付利息的，按约定的罚息利率计收复利；贷款逾期，按月计收逾期利息、罚息和复利。第二日，华夏银行水果湖支行将699万元借款发放至英孚公司银行账户。截至2017年10月31日英孚公司尚欠借款本金699万元、利息101955.97元、罚息493214.40元、复利23241.95元。为了向英孚公司催收贷款，华夏银行水果湖支行与湖北山河律师事务所签订委托代理合同，聘请该所律师为代理人参与诉讼、执行，提供法律服务，约定代理费用104850元。以上事实有华夏银行水果湖支行提供的《最高额融资合同》、《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、房屋产权证、土地使用权证、他项权证、公证书、委托书、借款凭证、不良贷款/坏账查询表、委托代理合同、发票等证据证明。本院认为，原告华夏银行水果湖支行与被告英孚公司签订的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》均是双方真实意思表示，合法有效。华夏银行水果湖支行依照约定提供了贷款，英孚公司没有依照约定偿还借款、支付利息，已构成违约，应承担继续偿还借款本金699万元、支付利息、罚息、复利、实现债权的费用等违约责任，其中罚息利率为年利率11.76%〔（1＋50%）×7.84%〕，利息的复利利率为贷款利率7.84%，罚息的复利利率为罚息利率11.76%。华夏银行水果湖支行为催收贷款，聘请律师支付律师代理费104850元，是为实现债权发生的费用，应由英孚公司承担。华夏银行水果湖支行与魏叔明、叶金连，与魏志勇、薛双林分别签订的《个人最高额保证合同》、与孙继权签订的《个人最高额抵押合同》均系签订双方真实意思表示，合法有效，英孚公司没有履行主债权，魏叔明和叶金连、魏志勇和薛双林应当承担连带保证责任，华夏银行水果湖支行对位于武汉市江汉区新华下路小区集贸楼1-2层第1档房屋〔市2011002161号、江国用（交2011）第186279号〕享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条的规定，判决如下：一、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司于本判决生效后三日内偿还原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行贷款本金699万元；二、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司于本判决生效后三日内支付原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行截至2017年10月31日所欠利息101955.97元；三、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司于本判决生效后三日内支付原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行截至2017年10月31日所欠罚息493214.40元；四、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司于本判决生效后三日内支付原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行截至2017年10月31日所欠复利23241.95元；五、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司对第一项所欠借款本金按照年利率11.76%向原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行支付罚息，自2017年11月1日支付至借款本金偿还之日止；六、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司对第二项所欠利息按照年利率7.84%按月向原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行支付复利，自2017年11月1日支付至付清之日止；七、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司对第三项、第五项所欠罚息按照年利率11.76%按月向原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行支付复利，自2017年11月1日支付至付清之日止；八、被告武汉市英孚石油制品有限责任公司于本判决生效后三日内赔偿原告华夏银行股份有限公司武汉水果湖支行律师代理费损失104850元；九、被告魏叔明、被告叶金连对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项、第七项、第八项在900万元的债权范围内承担连带保证责任；十、被告魏志勇、被告薛双林对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项、第七项、第八项在900万元的债权范围内承担连带保证责任；十一、原告华夏银行股份有限公司武汉分行对拍卖、变卖武汉市江汉区新华下路小区集贸楼1-2层第1档房屋〔市2011002161号、江国用（交2011）第186279号〕所得价款在800万元的债权范围内享有优先受偿权。案件受理费61062元、保全费5000元、公告费260元，由被告英孚公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定，预交案件受理费元，收款单位名称：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  胡向阳人民陪审员  刘 理人民陪审员  周 鸣二〇一七年十一月一日法官助理袁晶书记员陈岚绮