湖北省宜昌市西陵区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0502民初1668号原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵区云集路22号。负责人赵予胜，该分行行长。委托代理人刘军，湖北新世界律师事务所律师。（特别授权）委托代理人王福雨，湖北新世界律师事务所律师。（特别授权）被告谭勇，男，1982年3月4日出生，住宜昌市夷陵区。被告朱小芹，女，1980年2月13日出生，住址同上。被告蔡丹，男，1982年5月25日出生，住宜昌市夷陵区。被告宋双，男，1985年8月26日出生，住宜昌市夷陵区。委托代理人姚孝珍（系宋双之妻），1984年11月10日出生，住宜昌市夷陵区。被告陈和平，男，1980年1月13日出生，住宜昌市夷陵区。被告张建伟，男，1972年3月8日出生，住宜昌市夷陵区。被告方奎皓，男，1978年9月14日出生，住宜昌市夷陵区。被告武汉市民商小微企业互助服务中心，住所地武汉市江岸区花桥街黄孝河路**号。法定代表人马向东，该公司总经理。原告民生银行股份有限公司宜昌分行(以下简称民生银行宜昌分行)与被告谭勇、朱小芹、蔡丹、宋双、陈和平、张建伟、方奎皓、武汉市民商小微企业互助服务中心（以下简称民商小微互助中心）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案受理后，依法适用简易程序，于同年9月29日公开开庭进行了审理。原告民生银行宜昌分行的委托代理人刘军，被告朱小芹，被告蔡丹，被告宋双的委托代理人姚孝珍，被告陈和平，被告张建伟，被告方奎皓到庭参加诉讼。被告谭勇，被告民商小微互助中心经本院合法送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由，未到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行宜昌分行向本院提交诉讼请求：1、被告谭勇、朱小芹立即向原告偿还借款本金1908078.89元、支付利息391139.72元（截止至2017年6月20日）；并以借款本金1908078.89元为基数，从2017年6月21日起至实际清偿之日止，按年利率9.135%的标准支付逾期利息。2、被告谭勇、朱小芹共同支付律师费115000元；3、被告蔡丹、宋双、张建伟、陈和平、方奎皓、民商小微互助中心对上述债务承担连带清偿责任。4、原告对被告谭勇、朱小芹位于夷陵区三峡路××号的房屋享有优先受偿权；5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年6月20日，民生银行宜昌分行与谭勇、朱小芹签订《借款合同》（编号为161002014004817），借款金额2100000元，借款期限12个月，从2014年6月27日至2015年6月27日，利率按照基准年利率上浮40%为执行利率，逾期利率按照执行利率上浮50%计息。合同签订后，民生银行宜昌分行依约向谭勇、朱小芹发放了借款，但上述借款合同到期后，被告谭勇、朱小芹未能按期偿还借款本息。2014年6月20日，蔡丹、宋双、张建伟、陈和平、方奎皓与民生银行宜昌分行签订《担保合同》，为上述借款承担连带保证责任。民商小微互助中心与民生银行宜昌分行签订《最高额质押担保合同》，被告民商小微互助中心同意为上述借款提供最高额质押担保责任，故诉至法院。被告谭勇未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告朱小芹辩称，民生银行宜昌分行发放贷款1780000元，还有320000元是押在银行的。被告蔡丹、宋双、张建伟、陈和平、方奎皓无异议。被告民商小微互助中心未到庭，提交书面答辩状，对诉讼请求、证据均无异议，原告对谭勇、朱小芹位于夷陵区三峡路××号房屋的处置价款优先受偿，民商小微互助中心对房产受偿不足的部分提供连带清偿责任后，并依法享有追偿权。本院经审理认定事实如下：2014年6月20日，谭勇（甲方）与民生银行宜昌分行（乙方）签订《借款合同》（编号为161002014004817）约定：第一至第三条合同项下的借款金额为2100000元，借款期限共12个月，自2014年6月27日至2015年6月27日止，借款用途为经营周转。第四条合同贷款利率依照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮40%。本合同签订之后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及本条约约定的浮动比例确定。第六条乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。第十二条合同项下的贷款采用委托支付方式进行支付，乙方根据甲方的支付委托，将贷款资金划付给甲方指定的交易对象：账户名称曹某某，开户行民生银行宜昌分行，账号×××。第十四条贷款归还方式为按月结息，到期一次偿还本金。同时，民生银行宜昌分行与朱小芹签订《个人借款合同之补充协议》约定。朱小芹为谭勇与民生银行宜昌分行签订的《借款合同》（编号为161002014004817）的共同借款人。民生银行宜昌分行分别与蔡丹、宋双、张建伟、陈和平、方奎皓签订《担保合同》约定，蔡丹、宋双、张建伟、陈和平、方奎皓为谭勇与民生银行宜昌分行签订的《借款合同》（编号为161002014004817）项下的债务承担连带责任保证。谭勇、朱小芹以其所有的位于夷陵区三峡路××号（房权证号为××）为上述债务办理抵押登记。民商小微互助中心向民生银行武汉分行出具《互助合作基金担保确认函》，民商小微互助中心向谭勇在该行的债务提供最高额质押担保责任。2014年6月27日，民生银行宜昌分行向谭勇放款2100000元。另查明，截止2017年6月20日，谭勇、朱小芹尚欠民生银行宜昌分行借款本金1908078.89元、利息391139.72元。自2017年6月21日至2017年9月29日，谭勇、朱小芹未还款。民生银行宜昌分行与湖北新世界律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》约定该案委托律师费总额为115000元。本院认为，民生银行宜昌分行与谭勇、朱小芹签订的《借款合同》、《补充协议》真实有效，双方均应按照合同约定履行。民生银行宜昌分行支付了贷款2100000元，谭勇、朱小芹应按照合同约定未按月结息，到期偿还本金，但截止2017年6月20日，谭勇、朱小芹尚欠民生银行宜昌分行借款本金1908078.89元、利息391139.72元，故民生银行宜昌分行诉请支付剩余贷款本金及利息，并以1908078.89元为基数，按照基准利率上浮40%后再上浮50%支付从2017年6月21日开始计算至实际清偿之日止的逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。蔡丹、宋双、张建伟、陈和平、方奎皓为上述借款承担连带保证责任，为《借款合同》项下的本金、利息及其他费用承担连带清偿责任。谭勇、朱小芹以其所有的位于夷陵区三峡路××号（房权证号为××）为谭勇在民生银行宜昌分行的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，民生银行宜昌分行对该房产拍卖、变卖所得的借款享有优先受偿权。民商小微互助中心向谭勇在该行的债务提供最高额质押担保责任，亦应承担连带担保责任。原告诉请被告承担为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于律师费、差旅费、保全费等）的请求，有委托代理合同予以证实，约定律师亦已履行合同义务，故本院对律师费115000元予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谭勇、朱小芹共同偿还原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行借款本金1908078.89元、利息391139.72元，并以借款本金1908078.89元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%后再上浮50%支付自2017年6月21日起至实际清偿之日止的利息。二、被告谭勇、朱小芹共同支付原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行律师费115000元。三、被告蔡丹、宋双、张建伟、陈和平、方奎皓、武汉市民商小微企业互助服务中心对上述债务承担连带还款责任。四、原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行对被告谭勇、朱小芹所有的位于夷陵区三峡路××号（房权证号为××）拍卖、变卖所得的价款在上述债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26194元（原告已预交），适用简易程序减半收取13097元、保全费5000元，共计18097元，由被告谭勇、朱小芹负担，被告负担的费用在履行上述判项时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员 程 丹二〇一七年十月二十四日书记员 胡利华