广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0607民初6403号原告：刘武雄，男，1971年10月27日出生，汉族，住广东省陆丰市，现住广东省佛山市三水区。委托诉讼代理人：李东，广东但行律师事务所律师。被告：陆高富，男，1983年2月9日出生，壮族，住广西南宁市，现住广东省广州市增城区。被告：石远香，女，1979年5月18日出生，汉族，住广东省广州市增城区。两被告的委托诉讼代理人：张逸，广东聚理律师事务所律师。两被告的委托诉讼代理人：黄晓梅，广东聚理律师事务所律师。原告刘武雄与被告陆高富、石远香租赁合同纠纷一案，本院于2018年12月5日立案受理后，依据原告的申请，依法追加石远香为本案共同被告，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘武雄及其委托诉讼代理人李东、两被告的委托诉讼代理人张逸到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘武雄向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告支付租金295000元；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月16日，原告与被告陆高富双方对被告租用原告机器设备租金结算事宜协商一致，被告陆高富向原告出具手写的《欠条》内容为：现欠刘武雄于2015年至2017年7月28日租用冲孔机款费，共计295000元整；备注：2017年10月16日之前的款项已减除，实则欠刘武雄机款295000元，还款期限为壹拾壹个月。被告陆高富在出具上述欠条后，一直未偿还原告相关款项，且明确拒绝偿还上述租金。被告石远香与陆高富为夫妻关系，负责陆高富财务工作，共同从事建筑行业，共同向原告承租机器设备，也向原告支付过租金，因此应与陆高富共同承担清偿责任。在本案法庭辩论结束前，原告以陆高富出具欠条后，2015年11月1日双方签订的其中一份《租赁合同》[约定的租赁物为大六吨南通主机壹部、付机1.5吨壹部、电箱壹个、拾吨机架壹部、壹米捌锤壹个陆吨伍重、护桶壹个、泥浆泵壹部配三角架葫芦、主机电缆25平方壹条五十六米（铜）、泥浆泵电缆10平方30米长、枕木十八条另三米长的二条]仍继续履行，被告仍继续租用该份合同所确定的设备为由，向本院申请增加诉讼请求，请求两被告支付自2017年8月1日起至2019年3月31日的租金80000元（按4000元/月计算）。被告陆高富辩称，答辩人与原告存续的租赁合同关系已于2017年10月16日之前事实上解除，答辩人向原告租赁的机器设备已在此前全部归还完毕。双方正是因为全部设备已归还，才对相关设备进行结算并签下欠条。而且原告本案的起诉时间是2018年12月份，按照合理解释，若存在未归还设备，原告应当在起诉时一并主张，并非临时提出新的设备返还请求。其次，根据答辩人对双方的银行转账付款明细统计，可以确认截至双方租赁关系解除以后，答辩人在此次租赁关系中已累计向原告支付款项298000元。根据案涉租赁合同可统计的总租赁费用为486000元，也即答辩人明确尚欠原告的租金为188000元。而双方的欠条是由于原告与答辩人是比较熟悉的朋友关系，答辩人在碍于情面之下与原告就租金款项协商后所签署的金额，该金额实际大于事实拖欠的租金。因此，答辩人认为原告的诉讼请求超过了租赁关系存续期间产生的租金，没有事实和法律依据，不应支持。被告石远香辩称，原告与陆高富存在租赁关系，是陆高富个人对外的经营行为，答辩人对此并不知情。而且原告所提交用以追加答辩人的证据关于微信号富鹰居的备注是原告个人的备注，未经答辩人的确认，而且该富鹰居个体户的经营范围是烟草、乳制品、水果零售，与本案的设备租赁关系没有直接关联。其次，陆高富与原告所签署的欠条和租赁合同，答辩人并不知情，也未经答辩人确认，因此，案涉租金款项不属于夫妻共同债务，答辩人不应承担连带清偿责任。原告在诉讼中提交证据如下：1.欠条两份，证明原、被告双方确认截至2017年7月28日，两被告共拖欠原告租金295000元。2.租赁合同10份，证明双方存在租赁关系。其中九份合同已经终止，其所涉的租赁物已经返还。只有2015年11月1日签订的其中一份《租赁合同》[约定的租赁物为大六吨南通主机壹部、付机1.5吨壹部、电箱壹个、拾吨机架壹部、壹米捌锤壹个陆吨伍重、护桶壹个、泥浆泵壹部配三角架葫芦、主机电缆25平方壹条五十六米（铜）、泥浆泵电缆10平方30米长、枕木十八条另三米长的二条]还没终止，设备还由被告继续使用中。3.工商企业信息查询一份（复印件）、手机短信截屏2页（打印件）、中国农业银行银行卡交易明细清单1页，证明两被告共同经营广州市增城富鹰居商行，石远香负责财务，石远香于2017年4月13日向原告支付过部分租金，因此案涉债务属于夫妻共同经营之债。4.结婚登记审查处理表一份，证明两被告是夫妻关系。被告陆高富在诉讼中提交证据如下：1.租用挖机结算单一份（复印件）、陆高富工商银行转账凭证2份、微信转账记录1份（复印件），证明原告在其经营期间有拖欠案外人钟家盛租金86000元，原告曾要求陆高富以尚欠的租金代其向钟家盛支付欠款。陆高富接受原告委托后分三次共向钟家盛支付26000元租金。该三笔租金均支付于2017年10月16日双方签署欠条以后，因此该26000元应当在尚欠租金中予以扣除。2.收据一份、工商银行转账凭证3份、微信转账截图1份（复印件）、工商银行借记卡记录明细13页，证明自2015年2月8日双方租赁关系开始以后，截至欠条签署以前，陆高富共向原告支付了272000元。双方租赁关系存续期间的设备租金应当核算总数486000元，扣除欠条签署以后的26000元，陆高富尚欠原告租金实际应为188000元。被告石远香在诉讼中提交证据如下：工商企业信息查询一份（复印件），证明广州市增城富鹰居商行是陆高富个人登记注册的个体工商户，石远香并不在其中担任股东和经营人员，且该个体户的经营范围为烟草、乳制品、水果零售，同本案陆高富与原告之间的工地施工租赁不存在关系。经审查，原告提供的证据为原件或能与原告相核对的复印件或短信截屏，两被告对其真实性均无异议，本院对其真实性予以确认。陆高富提供的证据1中，租用挖机结算单为复印件，无原件可供核对，本院对其真实性不予采信，其余两份证据均为陆高富与案外人间的转账凭据，不能证明该转账与案涉债务有关，本院对该两份证据的关联性不予认可；陆高富提供的证据2中，收据记载主要为“今收到32#钢丝绳1捆，金额21001元”，其无法证明与案涉租金有关，本院对其关联性不予采信；对该组其余的三份证据，原告确认转入其账户的租金的记录的真实性，本院予以采信。对石远香提供的证据，原告对其真实性无异议，本院予以确认。据此，结合原、被告的陈述，本院确认以下事实：2015年1月8日、2月8日，原告与被告陆高富就陆高富租赁原告的冲桩机设备事宜分别签订了六份《租赁合同》，六份合同均约定了所租赁设备的明细、基本情况，并约定了租金及租赁期限、结算方式等。2015年10月23日，陆高富出具《欠条》一份，确认至当日止，陆高富累计欠原告打桩设备租金190000元，并约定出具欠条后，上述六份《租赁合同》即告终止，如需继续租用设备将重新签订有关租用合同。2015年11月1日，原告与被告陆高富重新签订四份《租赁合同》，约定了陆高富所租赁设备的明细、基本情况，并约定了租金、结算方式等，其中约定租金为5500元/月，如果租期为12个月的按4000元/月结算，该四份合同均没有约定租赁期限。2017年10月16日，陆高富向原告出具手写的《欠条》，主要内容为：现欠刘武雄于2015年至2017年7月28日租用冲孔机款费，共计295000元整；备注：2017年10月16日之前的款项已减除，实则欠刘武雄机款295000元，还款期限为壹拾壹个月。另，2015年11月1日后，陆高富通过微信转账及以银行转账的方式共向原告支付了租金214000元，石远香在2017年4月13日亦通过银行转账的方式向原告支付了租金5000元。又，石远香与陆高富是夫妻关系，两人于2006年5月19日登记结婚。2017年3月31日，石远香通过发送短信的方式，告知原告已转10000元至原告的账户，同年4月18日，石远香又通过发送短信的方式，告知原告已汇20000元。本院认为，本案的争议焦点是：一、陆高富所拖欠租金的金额？二、石远香应否对陆高富的案涉债务承担连带清偿责任？关于陆高富所欠租金的金额问题，原告主张陆高富拖欠的租金共有两笔，一笔是截止2017年7月28日的租金，共295000元；一笔是2017年8月1日至2019年3月31日的租金，共80000元。对原告主张的第一笔租金，陆高富认为其在2017年10月16日出具欠条后，已以代原告向他人支付了26000元，因此，该款应在所欠租金中扣减，但其所提供的租用挖机结算单、工商银行转账凭证、微信转账记录均无法证明其所付给他人的款项是受原告委托支付的，且原告亦不予认可，故本院对陆高富的上述意见不予采信。另外，陆高富还提出原告主张的该笔租金大于其事实拖欠的租金，因此其所欠的租金应按总租金减去其实际支付的租金计算。陆高富于2017年10月16日出具的欠条实际上是双方对之前债务结算所得，是双方对所拖欠的租金金额的确认，其内容并没有违反法律规定，具有法律效力，陆高富应依约履行，现陆高富仅以碍于情面签署欠条为由否认该欠条的效力，显属无理，本院对其抗辩意见不予采纳。因此，陆高富应向原告支付该笔295000元的租金，原告的该项诉请合法有理，本院予以支持。关于第二笔租金，陆高富认为在签署欠条时已全部将租赁物归还，因此之后不产生任何租金问题，但其并没有提供相应的证据佐证，应承担举证不能的法律后果，故本院对原告提出关于2015年11月1日签订的其中一份《租赁合同》[约定的租赁物为大六吨南通主机壹部、付机1.5吨壹部、电箱壹个、拾吨机架壹部、壹米捌锤壹个陆吨伍重、护桶壹个、泥浆泵壹部配三角架葫芦、主机电缆25平方壹条五十六米（铜）、泥浆泵电缆10平方30米长、枕木十八条另三米长的二条]还没终止，设备还由陆高富继续使用的事实予以采信，因此，根据该合同约定，陆高富应在租用期间继续支付4000元/月的租金，现原告诉请其支付自2017年8月1日至2019年3月31日的租金80000元（20个月×4000元/月），合法有据，本院予以支持。综上，陆高富应向原告支付租金的金额为375000元（295000元+80000元）。关于石远香应否对陆高富的案涉债务承担连带清偿责任的问题，石远香与陆高富为夫妻关系，案涉债务发生在夫妻存续期间，虽然签订合同，出具欠条均为陆高富个人所为，但根据原告提供的证据显示，石远香的账户于2017年4月13日转过5000元给原告，同时石远香分别于2017年3月31日、4月18日通过发送短信的方式两次告知原告向其转了10000元和20000元，而这两笔款项就是通过陆高富的账户于上述时间转给原告的，据此，可知石远香是清楚陆高富的案涉债务情况且有向原告偿还款项的意思表示，故原告提供的证据可初步证明陆高富所负的案涉债务是基于两被告的共同意思表示，石远香虽辩称不知情，但其并没有提供相反的证据予以反驳，因此，本院确认案涉债务属两被告的夫妻共同债务。原告诉请石远香对案涉债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，判决如下：一、被告陆高富于本判决生效之日起十日内向原告刘武雄支付租金375000元；二、被告石远香对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即3463元（原告已预交），由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  麦伟斌二〇一九年五月三十一日书记员  欧海彤