广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初10102号原告：佛山市禅城集成小额贷款有限公司，住所地广东省佛山市禅城区汾江南路37号财富大厦A座3楼01单元，统一社会信用代码91440604696481681G。法定代表人：张铁伟。委托诉讼代理人：许俊平，广东金舵律师事务所律师。被告：赖月英，女，汉族，1977年5月25日。被告：林荣晓，男，汉族，1977年10月14日出生。被告：广州市韵泗坊科技有限公司，住所地广东省广州市番禺区大石街涌口工业一路2号207，统一社会信用代码91440113MA59CKHE73。法定代表人：林荣晓。原告佛山市禅城集成小额贷款有限公司诉被告赖月英、林荣晓、广州市韵泗坊科技有限公司（以下简称韵泗坊公司）小额借款合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月22日公开开庭进行了审理。原告佛山市禅城集成小额贷款有限公司的委托诉讼代理人许俊平到庭参加诉讼，被告赖月英、林荣晓、韵泗坊公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告赖月英向原告偿还借款本金500000元，利息24917元（暂计算至2019年4月2日），律师费10000元，担保费1200元，并自2019年4月2日起至实际清偿全部债务之日止以实际拖欠本金为基数按年利率24%计算利息；2.判决原告对位于佛山市南海区桂城街道石龙南路8号富丰新城X座X房行使担保物权，变卖、拍卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；3.判令被告林荣晓、韵泗坊公司对被告赖月英的债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2017年6月20日，被告赖月英与原告签订《借款合同》一份，合同约定由赖月英向原告借款人民币50万元，借款期限为720天即自2017年6月20日起至2019年6月9日止，借款利率为9%/年，偿还本息方式为按月付息，到期一次性还本方式。《借款合同》还对违约责任进行约定，即如赖月英未能按时、足额偿还本息的即构成违约，赖月英应向原告偿还全部借款以及利息，同时原告为实现本合同债权所支出或将会支出的各项费用（包括但不限于律师费以及诉讼费、担保费等）均由赖月英承担。同日，被告林荣晓、韵泗坊公司与原告签订了《担保合同》，对赖月英的借款承担连带清偿责任，担保范围包括但不限于主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费及律师费等。另外，赖月英还与原告签订了《抵押合同》，以其名下位于佛山市南海区桂城街石龙南路8号富丰新城X座X房房产作为抵押担保，并办理抵押登记，担保范围包括但不限于主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费及律师费等。2018年1月26日，原告依约委托第三人将50万元转入赖月英指定账户，履行了《借款合同》约定之义务，同时赖月英向原告出具《借据》确认收到上述款项。现由于赖月英未按期足额支付利息，已构成严重违约，为保障自身的合法权益，原告遂依法及时起诉至法院，要求被告提前偿还全部借款本金以及拖欠的利息。被告赖月英、林荣晓、韵泗坊公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。诉讼中，原告提交了以下证据：1.借款合同、借据、保证合同、融资居间合同，证明2017年6月20日原告与赖月英签订借款合同，约定赖月英向原告借款50万元，利息按照月利率2.1%计算，其中0.75%为计息利率、1.35%则以居间报酬形式计息。林荣晓、韵泗坊公司为赖月英的借款提供连带保证担保。原告在2018年1月26日将借款50万元转入赖月英指定账户，赖月英确认收到上述借款；2.抵押合同、不动产权证及不动产登记证明，证明赖月英将其位于佛山市南海区桂城街道平洲石龙南路8号富丰新城X座X房作为抵押物抵押给原告，抵押担保范围包括但不限于借款本息、违约金、诉讼费、保全费、担保费及律师费，并办理了抵押登记；3.转款凭证3张，证明原告在2018年1月26日通过银行转账方式分三次将借款50万元转入赖月英指定账户内；4.诉讼委托代理合同、律师费发票、诉讼财产保全担保费发票，证明原告为实现涉案债权委托律师代理，并合理支出律师费10000元，同时在诉讼中申请财产保全时支出担保费1200元。三被告未到庭，诉讼中也未提交证据。本院认证：三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，放弃质证、举证权利。原告提交的借款合同、借据、抵押合同、不动产权证及不动产登记证明、保证合同、转款凭证、诉讼委托代理合同、律师费发票、诉讼保全担保费发票等，形成于原被告双方的借贷行为过程中，内容明确、无歧义，且均有被告签名捺印或第三方盖章确认，本院对其合法性、真实性和关联性予以确认，对原告的证明意见予以采信。综合所采信证据，本院对原告所诉事实予以确认。本院认为，原告与赖月英签订的借款合同、抵押合同，与林荣晓、韵泗坊公司签订的保证合同是当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。赖月英收到借款后，仅按时偿还了2018年1月26日至6月25日利息，从2018年7月25日起开始断断续续拖欠利息，其行为构成违约，应承担违约责任，原告诉请赖月英偿还全部欠款本金，并按合同约定从2018年7月25日起以月利率2%向原告支付利息，本院予以支持。借款合同约定，原告为实现债权所实际支出的律师费、诉讼费、保全费及担保费等均由赖月英负担。原告在诉讼中支出10000元聘请律师，并向永安财产保险股份有限公司广东分公司支付财产保全担保费1200元，依据借款合同的约定，上述费用均应由赖月英负担。赖月英以其名下的佛山市南海区桂城街道石龙南路8号富丰新城X座X房产为涉案借款提供抵押担保，抵押物已办理第二顺位抵押登记，该不动产抵押权自登记时设立，除平安银行股份有限公司佛山分行抵押债权外，原告对上述抵押房产享有优先受偿权。林荣晓、韵泗坊公司系本案借款的保证人。保证合同约定，保证人对债务人在借款合同项下的全部义务承担无限连带担保责任，担保范围包括但不限于合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、保全费、担保费及律师费等。赖月英违反借款合同的约定逾期还款，故原告诉请林荣晓、韵泗坊公司对赖月英的上述借款本息及10000元律师费、1200元财产保全担保费承担连带清偿责任，本院亦予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十四条第一项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告赖月英于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市禅城集成小额贷款有限公司偿还借款本金500000元及利息，利息按年利率24％自2018年7月25日起计至清偿之日止；二、被告赖月英于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市禅城集成小额贷款有限公司偿还律师费10000元及申请财产保全担保费1200元；三、若被告赖月英不按时履行本判决第一项确定的债务，则原告佛山市禅城集成小额贷款有限公司就上述第一、第二项判决确定的债权对被告赖月英名下的佛山市南海区桂城街道石龙南路8号富丰新城X座X房产经折价或拍卖、变卖后的款项享有第二顺位优先受偿权；四、被告林荣晓、广州市韵泗坊科技有限公司对本判决第一、第二项确定的债务承担连带清偿责任。如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序审理，受理费减半收取4602元,财产保全费3220元，合计7822元，由被告赖月英负担，被告林荣晓、广州市韵泗坊科技有限公司承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  侯文彪二〇一九年七月二十三日书记员  汪凯宁