上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初4730号原告：上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行，营业场所上海市嘉定区。负责人：应长明，行长。委托诉讼代理人：李晓凤，女。被告：上海仕天工程塑料有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：石远昌，董事长。委托诉讼代理人：何双芝，女。被告：石远昌，男，1977年5月6日生，苗族，住上海市闵行区。被告：文江河，男，1976年5月27日生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：张厚见，上海市锦天城律师事务所律师。上列当事人间因金融借款合同纠纷一案，本院受理后适用普通程序，于2019年5月28日、2019年8月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李晓凤到庭参加了两次庭审；被告上海仕天工程塑料有限公司(以下简称：仕天公司)委托诉讼代理人何双芝、被告文江河及其委托诉讼代理人张厚见到庭参加了第一次庭审，被告仕天公司经传票传唤无正当理由未到庭参加第二次庭审；被告文江河委托诉讼代理人张厚见到庭参加了第二次庭审；被告石远昌经传票传唤无正当理由均未到庭参加两次庭审，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告仕天公司清偿借款本金1,200万元；2.判令被告仕天公司支付自2018年12月21日起至2019年3月1日的正常利息117,483.33元及自2019年3月2日起至实际清偿日止的利息(以本金1,200万元为基数，按年6.5455%计算)；3.判令被告仕天公司以名下坐落于上海市嘉定区汇方路XXX号1、2、3幢房产承担抵押担保责任；4.判令被告石远昌、被告文江河对上述第1、2项付款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2016年5月12日，原告与被告仕天公司签订了固定资产借款合同，借款金额3,000万元，借款期限为2016年5月16日至2020年12月15日止，双方并就借款利率、还款日期等进行了约定，被告仕天公司以名下上海市嘉定区汇方路XXX号1、2、3幢房产提供抵押担保，被告石远昌、被告文江河提供连带责任保证。2016年7月6日至2017年1月6日，原告向被告仕天公司陆续发放了贷款2,800万元。至2019年3月1日，被告仕天公司归还贷款1,600万元及相应利息。原告获悉被告仕天公司经营发生重大变化，抵押房产因涉他案已被查封，原告为维护自身合法权益，故诉至法院作如上诉请。被告仕天公司辩称，借款属实，公司经营状况出现问题，房产因涉诉被法院查封；对于诉请1的欠款金额无异议；对原告诉请2、诉请3表示按合同约定计算，但表示因公司经营困难，故希望减免利息。被告文江河辩称：借款属实，但《个人保证担保函》上的名字非其本人所签，故不同意承担担保责任。被告石远昌未作答辩。审理中，本院依被告文江河申请委托司法鉴定科学研究院对《个人保证担保函》上“文江河”是否为其本人所写进行鉴定，鉴定意见为“文江河”签名是文江河本人所写。原告、被告文江河对该鉴定意见均无异议。经审理查明，2016年5月12日，原告与被告仕天公司签订《固定资产借款合同》，约定：由原告向被告仕天公司提供借款3,000万元；借款期限自2016年5月16日至2020年12月15日；2016年7月6日至2017年1月6日逐笔发放的合计2,800万元借款的还款日分别为：2016年12月15日200万元、2017年6月15日300万元、2017年12月15日300万元、2018年6月15日400万元、2018年12月15日400万元、2019年6月15日200万元、2019年12月15日400万元、2020年6月15日300万元、2020年12月15日300万元；到期还本，按季结息，结息日为每季度末月的二十日；借款利率为5.035%；逾期贷款罚息利率为在借款利率基础上加收30%即6.5455%；被告仕天公司如发生财产或资产被查封、执行或扣押等情形的，原告有权提前收回已发放借款等措施；被告仕天公司为上述借款提供抵押担保，被告石远昌、被告文江河为上述借款提供个人保证。同日，原告与被告仕天公司签订《抵押合同》，约定：被告仕天公司以其名下坐落于上海市嘉定区外冈镇9街坊45/21丘土地及在建工程为上述《固定资产借款合同》项下的债务提供抵押担保；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息等。被告石远昌、被告文江河亦于当日向原告出具《个人保证担保函》，为被告仕天公司于上述《固定资产借款合同》项下的债务提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下的主债务、利息、逾期利息等；保证期间为主债务期限届满之日起二年，按各期还款义务分别计算等。原告与被告仕天公司于2016年5月23日就上述用以提供担保的土地及在建工程办理了房屋建设工程抵押预告登记，前述工程(即嘉定区汇方路XXX号XXX、XXX、XXX幢房产)竣工后，又于2018年1月10日办理了抵押权登记手续。原告于2016年7月6日、2016年7月8日、2017年1月6日陆续向被告仕天公司发放了1,500万元、700万元、600万元贷款，合计发放贷款2,800万元。被告于2019年3月1日前按期归还了借款本金1,600万元及相应利息。后，被告仕天公司经营出现问题，其名下房产亦因涉诉被查封。2019年3月1日，原告向被告仕天公司发出《借款提前到期通知书》，宣布上述借款于当日提前到期并要求被告仕天公司归还结欠的本金及利息。但被告仕天公司至今尚欠本金1,200万元、期内利息117,483.33元未结清，被告石远昌、被告文江河亦未承担保证责任。以上事实，有当事人的陈述、原告提供的《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《个人保证担保函》、预告登记抵押证明、借款凭证、付款通知及对公贷款扣款通知、涉案不动产登记信息、借款提前到期通知书等为证，本院予以确认。本院认为，一、原告与被告仕天公司间的借款法律关系明确。原告履行了放款义务后，被告仕天公司发生了房产因涉诉被查封等对还款产生重大不利影响的情形，原告有权依约提前收回借款。现原告已通知被告仕天公司借款于2019年3月1日提前到期，但被告仕天公司至今仍拖欠部分本金及期内利息，构成违约，应承担返还借款、支付利息及逾期利息的民事责任。二、被告仕天公司用以提供担保的其名下坐落于上海市嘉定区汇方路XXX号1、2、3幢的厂房已办理抵押登记手续，原告有权就上述厂房行使抵押权。三、被告石远昌、被告文江河作为连带责任保证人未尽保证义务，应在保证范围内承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海仕天工程塑料有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行借款本金1,200万元；二、被告上海仕天工程塑料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行自2018年12月21日起至2019年3月1日的利息117,483.33元及自2019年3月2日起至实际清偿日止的逾期利息(以本金1,200万元为基数，按年6.5455%计算)；三、如被告上海仕天工程塑料有限公司到期不履行本判决第一、第二项确定的付款义务，原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行可以与被告上海仕天工程塑料有限公司协议，以上海市嘉定区汇方路XXX号1、2、3幢的厂房折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海仕天工程塑料有限公司所有，不足部分由被告上海仕天工程塑料有限公司继续清偿；四、被告石远昌、被告文江河对本判决第一、第二项确定的被告上海仕天工程塑料有限公司付款义务承担连带清偿责任，被告石远昌、被告文江河承担保证责任后，有权向被告上海仕天工程塑料有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费94,504元、财产保全费5,000元，合计诉讼费99,504元，由被告上海仕天工程塑料有限公司、被告石远昌、被告文江河共同负担(应于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  周红军人民陪审员  柏梅芳人民陪审员  封敬球二〇一九年九月十三日书 记 员  顾 贤附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。