四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0182民初4383号 原告：四川正汇建筑门窗工程有限公司，住所地：四川省彭州市工业开发区旌旗南路160号。 法定代表人：杨述正，职务：总经理。 委托诉讼代理人：张毅，四川法翼行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：普发春，四川法翼行律师事务所律师。 被告：中誉远发国际建设集团有限公司，住所地：四川省成都市金牛区银杏路2号1栋19层1号。 法定代表人：程维周，职务：董事长。 委托诉讼代理人：王尉荥（公司员工），女，1994年10月13日出生，汉族，住四川省盐边县。 委托诉讼代理人：汪清华，四川上浩律师事务所律师。 原告四川正汇建筑门窗工程有限公司（以下简称：正汇门窗公司）与被告中誉远发国际建设集团有限公司（以下简称：中誉远发公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2018年10月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告正汇门窗公司的委托诉讼代理人普发春，被告中誉远发公司的委托诉讼代理人王尉荥、汪清华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 正汇门窗公司向本院提出诉讼请求：1、判令中誉远发公司支付1884868.42元及暂计利息28848.96元，暂合计1913717.38元（利息从2017年9月7日起按中国人民银行同类商业银行贷款基准利息计算至实际付清之日止）；2、判令正汇门窗公司对案涉工程工程款享有优先受偿权。事实与理由：2016年3月14日，正汇门窗公司与中誉远发公司签订《建设工程施工专业分包合同》，约定中誉远发公司将其承包建设的位于彭州市致和镇城南新区的彭州市技师学校安置房一期工程一标段的塑钢及铝合金门窗、金属百叶工程分包给正汇门窗公司施工。合同签订后，正汇门窗公司按照合同约定履行了合同义务，工程经竣工验收并交付使用，双方对工程价款办理了结算，中誉远发公司欠正汇门窗材料费1125980.44元、履约保证金250000元、质量保证金508887.98元，共计1884868.42元，但经正汇门窗公司多次催收，中誉远发公司拒绝支付。 中誉远发公司辩称，对欠付正汇门窗公司工程款、履约保证金、质量保证金无异议，但认为根据合同约定，付款期限未到，因此不应当支付款项，正汇门窗公司对案涉工程也不享有优先受偿权。 正汇门窗公司围绕其诉讼请求，依法向本院提交了正汇门窗公司与中誉远发公司企业信息、建设工程施工专业分包合同、分包工程结算确认书、工程对账总表，证明双方签订建设工程分包合同，中誉远发公司欠付工程款的事实。 审理中，经正汇门窗公司的申请，本院依法向彭州市统一建设集团有限公司（以下简称：统建集团公司）调取了案涉工程的竣工验收报告，并经当庭质证。 中誉远发公司对正汇门窗公司出示及本院调取的证据均没有异议，但认为合同约定的付款时间未到。 正汇门窗公司对本院调取的证据没有异议。 因中誉远发公司对在案证据没有异议，本院对在案证据予以采信。 中誉远发未提交证据。 因中誉远发公司对正汇门窗公司所提工程款、履约保证金、质量保证金及利息均无异议，本院对正汇门窗公司主张双方建立建设工程分包合同关系，以及中誉远发公司欠付工程款、履约保证金、质量保证金及利息的事实予以确认。对双方有争议的事实，本院认定如下：2016年3月14日，正汇门窗公司与中誉远发公司签订《建设工程施工专业分包合同》（塑钢及铝合金门窗、金属百叶工程），约定中誉远发公司将彭州市技师学院安置房一期工程一标段塑钢及铝合金、金属百叶工程专业分包给正汇门窗公司施工，合同总价暂定10000000元，最终以实际结算为准，工程质量保修期为工程竣工交付后两年。合同第三部分专用条款第31.2条约定“分包人向承包人提供履约担保，担保方式：现金担保；担保额度：250000元；退还时间：全部塑钢及铝合金门窗、金属百叶安装完毕后5个工作日内”，第21.2条承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：“……（5）整体工程通过正式竣工验收合格，总承包人向分包人累计支付分包合同总价的80%；（6）双方在通过正式竣工验收合格后6个月完成分包工程竣工结算，并累计支付至分包结算总价的95%；剩余5%作为质量保修金，待质保期两年期满后结算支付”。合同签订后，正汇门窗公司向中誉元发公司支付了履约保证金250000元，并按约施工。2017年9月7日，正汇门窗公司向中誉远发公司交付案涉工程。2017年9月8日，双方办理分包工程结算，中誉远发公司确认案涉工程质量验收合格，扣除罚款及代扣款后，分包工程结算总价为10034868.42元，中誉远发公司尚有1125980.44元、质量保证金508887.98元、履约保证金250000元未付。 本案的争议焦点在于中誉远发公司支付工程款、质量保修金、履约保证金的付款期限是否届满；正汇门窗公司是否享有优先受偿权。 关于工程款、质量保修金付款期限是否届满的问题。本案中，双方均未举证证明案涉工程验收合格时间，但中誉远发公司结算时确认案涉工程质量验收合格，根据双方合同约定，中誉远发公司应当竣工验收合格后6个月内完成分包竣工结算，并支付至分包结算总价95%的工程款，相当于5%工程款的质量保修金在质保期满后支付，本院认为，中誉远发公司应在2018年3月7日前付清工程款1125980.44元，质量保修金508887.98元应在2019年9月7日前支付。质量保修金的付款期限至本案一审终结前尚未届满。中誉远发公司逾期支付工程款，给正汇门窗公司造成资金占用损失，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定，中誉远发公司应以欠付工程款为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2018年3月7日起计算至实际付清之日止。 关于履约保证金付款期限是否届满的问题。案涉工程于2017年9月7日交付中誉远发公司，根据双方合同约定，中誉远发公司应当在工程完工后5个工作日内退还履约保证金，即中誉远发公司应当在2017年9月15日前退还正汇门窗公司履约保证金250000元。中誉远发公司逾期退还履约保证金，给正汇门窗公司造成了资金占用损失，应自逾期付款之日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息。 关于正汇门窗公司是否享有优先受偿权的问题。根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》第二点术语第2.0.1条规定“建筑装饰装修为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程”，第六点门窗工程第6.1.1条规定“本章适用于木门窗、金属门窗、塑料门窗和特种门安装，以及门窗玻璃安装等分项工程的质量验收。……”，本院认为，正汇门窗公司为中誉远发公司安装塑钢及铝合金门窗、金属百叶工程应属于装饰装修工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十三条规定“装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外”，本院认为，中誉远发公司不是案涉工程建筑物的所有权人，故正汇门窗公司对案涉工程价款不享有优先受偿权。 综上所述，正汇门窗公司的部分诉讼请求成立，本院予以支持，对超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用第九十条第二款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十三条的规定，判决如下： 一、中誉远发国际建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内支付四川正汇建筑门窗工程有限公司工程款1125980.44元及支付利息（利息计算方式：以1125980.44元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自2018年3月7日起计算至实际付清之日止）； 二、中誉远发国际建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内退还四川正汇建筑门窗工程有限公司履约保证金250000元及支付利息（利息计算方式：以250000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2017年9月15日起计算至实际付清之日止）； 三、驳回四川正汇建筑门窗工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11012元，由四川正汇建筑门窗工程有限公司负担2200元，由中誉远发国际建设集团有限公司负担8812元（该款已由四川正汇建筑门窗工程有限公司垫付，由中誉远发国际建设集团有限公司负担的部分，中誉远发国际建设集团有限公司在支付本案款项时一并支付）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  何倩 二〇一九年三月十九日 书记员  谢爽