四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初855号 原告：绵阳市游仙区农村信用合作联社，住所地：绵阳市一环路南段**。 法定代表人：兰云海，系该单位理事长。 委托诉讼代理人：张旭东，男，汉族，生于1975年8月3日，住四川省绵阳市涪城区，系该社员工。 委托诉讼代理人：罗敏，男，汉族，生于1989年12月26日，住四川省绵阳市涪城区，系该社员工。 被告：吴波，男，汉族，生于1972年6月17日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：邓韩会，女，汉族，生于1978年7月14日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：陈效国，男，汉族，生于1956年2月6日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：周琼英，女，汉族，生于1963年6月2日，住四川省绵阳市游仙区。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社与被告吴波、邓韩会、陈效国、周琼英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告绵阳市游仙区农村信用合作联社委托的诉讼代理人罗敏到庭参加了诉讼，被告邓韩会经本院公告传唤，被告吴波、陈效国、周琼英经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告吴波立即偿还借款430万元（大写：肆佰叁拾万元）及利息（自2016年1月25日起至2017年1月4日止按本金430万元月利率6.525‰计算的利息以及自2017年1月5日起至该款还清之日止按本金430万元月利率9.7875‰计算的资金逾期利息）；2、请求判决被告邓韩会承担连带担保责任；3、请求法院依法确认原告对被告提供的抵押担保财产享有优先受偿权；4、请求判决被告承担本案全部诉讼费用。 事实及理由：被告吴波于2014年1月5日与原告绵阳市游仙区农村信用合作联社签订了《个人借款合同》，合同约定借款金额430万元，期限三年，于2017年01年04日到期，利率为9‰。同日，原告与被告陈效国、周琼英签订了《最高额抵押合同》，为此笔借款提供抵押担保，抵押担保物为被告陈效国、周琼英名下4资产：一是位于涪城区花园南街XX号门面，抵押物房产证号：绵房权证监证字第××号，建筑面积60平方米，土地使用权证号：绵城国用2012第**，土地使用面积27.3平方米，土地类型为国有出让土地。经由双方协商，协商价值173.24万元，该抵押物设定他项权利值120万元。二是位于涪城区花园南街XX号门面，抵押物房产证号：绵房权证监证字第××号，建筑面积60平方米，土地使用权证号：：绵城国用2012第**土地使用权面积27.3平方米，土地类型为国有出让土地。经由双方协商，协商价值173.24万元，该抵押物设定他项权利价值120万元。三是位于涪城区花园南街XX号门面，抵押物房产证号：绵房权证监证字第××号，建筑面积46.28平方米，土地使用权证号：绵：绵城国用2012第**地使用面积21.05平方米，土地类型为国有出让土地。经由双方协商，协商价值133.62万元，该抵押物设定他项权利价值90万元。四是位于涪城区花园南街XX号门面，抵押物房产证号：绵房权证监证字第××号，建筑面积52平方米，土地使用权证号：绵城：绵城国用2012第**使用权面积23.66平方米，土地类型为国有出让土地。经由双方协商，协商价值150.14万元，该抵押物设定他项权利价值100万元。该主合同项下原告与被告共签订2笔借据：1、2014年01月10日签订《借款借据》，借款金额430万元，利率9‰，发放至被告吴波账户（账号88×××27），该笔借款现已结清；2、2016年01月25日签订《借款借据》，借款金额430万元，利率6.525‰，发放至被告吴波账户（账号62×××06），现该笔借款已到期。经原告多次催收未果，被告均不配合履行还本付息义务。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法裁判。 被告吴波未作答辨。 被告邓韩会未作答辨。 被告陈效国未作答辨。 被告周琼英未作答辨。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社围绕诉讼请求提交了原告营业执照复印件、法人身份证明、被告身份证复印件、吴波及邓韩会结婚证复印件、陈效国及周琼英结婚证复印件、个人借款合同、借款借据、入账凭证，抵押合同、房产证复印件、土地证复印件、房屋他项权证等证据，用以证明原被告主体适格，原告与被告之间成立了借款合同关系，并且原告已向被告实际履行了430万元借款合同义务，被告陈效国、周琼英用自己享有所有权的房屋为本笔借款提供抵押，原告对被告提供的抵押财产进行了抵押登记，并享有优先受偿权。 被告吴波未提供证据。 被告邓韩会未提供证据。 被告陈效国未提供证据。 被告周琼英未提供证据。 根据上述证据和当事人陈述，本院认定事实如下：2014年1月5日，被告吴波、邓韩会与原告签订《个人借款合同》一份，约定原告向被告吴波、邓韩会提供循环使用借款额度430万元，借款额度支用有效期自2014年1月5日至2017年01年04日，固定利率9‰，逾期罚息利率上浮50%，按月结息，到期一次还本。同日，被告陈效国、周琼英与原告签订了《最高额抵押合同》，被告陈效国、周琼英以名下位于涪城区花园南街XX号、XX号、XX号、XX号门面为被告吴波2014年1月5日至2017年1月4日期间的借款在430万元范围内提供最高额抵押担保，并于2014年1月15日就上述房产办理抵押登记，原告取得他项权证。2014年1月10日，被告吴波、邓韩会与原告签订借款借据一份，约定被告吴波、邓韩会向原告借款430万元，借款期限从2014年1月10日至2015年1月9日，按月付息，到期一次性还本，执行月利率为9‰。同日，原告按照吴波的付款委托，向案外人闫中、潘林珍付款合计430万元。2014年12月19日，被告吴波归还了该笔430万元。2016年01月25日与原告重新签订借款借据，约定借款期限从2016年01月25日至2017年1月4日，按月结息，到期一次性还本，执行月利率为6.525‰，原告于同日将430万元转入被告吴波账户。该笔借款到期后，经原告多次催收未果，原告遂诉至法院，要求判如所请。 本院认为：个人借款合同、最高额抵押合同、借款借据等均系当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的禁止性规定，本院予以确认。被告吴波、邓韩会作为借款人未按期归还借款，应承担还款义务并支付利息，故本院对原告要求被告吴波、邓韩会立即偿还借款430万元及利息的主张予以支持，利息的计算方式为：2016年1月25日起至2017年1月4日止按月利率6.525‰计算，2017年1月5日起至该款还清之日止按月利率9.7875‰计算。被告陈效国、周琼英自愿签订最高额抵押合同以名下位于涪城区花园南街XX号、XX号、XX号、XX号的门面为被告吴波、邓韩会的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了他项权证，故本院对原告要求对抵押担保财产即涪城区花园南街XX号、XX号、XX号、XX号的门面享有优先受偿权的主张予以支持。被告吴波、邓韩会、陈效国、周琼英无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃质辩的权利，相应不利后果由其自行承担。 综上所述，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告吴波、邓韩会于本判决生效之日起5日内偿还原告绵阳市游仙区农村信用合作联社借款430万元并承担该款利息，利息计算方式为：从2016年1月25日起至2017年1月4日止按月利率6.525‰计算，从2017年1月5日起至该款还清之日止按月利率9.7875‰计算。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社对被告陈效国、周琼英名下位于涪城区花园南街XX号、XX号、XX号、XX号的门面享有优先受偿权。 本案案件受理费51572元，由被告吴波、邓韩会、陈效国、周琼英负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长  顾云川 人民陪审员  刘苡含 人民陪审员  寇 兵 二〇一九年九月四日 书 记 员  张 茹