四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0191民初173号 原告：李忠武，男，1963年4月30日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：刘建林，四川希航律师事务所律师。 被告：石松伦，男，1968年11月19日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 被告：梁国林，男，1951年7月20日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被告：四川华中西城集团有限公司，住所地：成都市高新区吉泰路33号1栋201号。 法定代表人：石松伦，职务不祥。 原告李忠武与被告石松伦、梁国林、四川华中西城集团有限公司（以下简称华中西城公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李忠武及其委托诉讼代理人刘建林到庭参加诉讼，被告石松伦、梁国林、华中西城公司经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。 李忠武向本院提出诉讼请求：石松伦偿还欠款本金1450000元，并支付2018年2月以前的资金利息50000元、2018年3-9月资金利息35000元、违约金（以145万为基数，自2017年7月按照每月2%计算至本金清偿时止）、律师代理费10000元；梁国林、华中西城公司承担连带保证责任。事实和理由：2015年8月，石松伦与成都和芯科技有限公司签订《房屋租赁合同》，石松伦租赁位于成都市高新区吉泰路33号A座1层电梯右侧及2至7层共计7700余平方米房屋。之后，所租房屋由李忠武负责装修完成交付，但石松伦却未支付结算的装修工程款1600000元。后经李忠武多次追收，2017年6月29日，石松伦向李忠武出具借条，承诺2017年11月29日还款1450000元，梁国林承担连带责任，但是石松伦未按约定向李忠武还款。2018年2月12日，石松伦与李忠武签订延期还款协议，约定分期付款，华中西城公司承担连带责任，但石松伦仍未按约定还款。李忠武为维护合法权益，提起诉讼。 石松伦、梁国林、华中西城公司未向本院提交书面的答辩状，也未向本院提交任何证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对李忠武提交的身份证、工商登记信息；《借条》《延期还款协议》、工程款结算清单、（2018）川0191民初10004号案判决书等证据材料，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2015年8月15日，石松伦与成都和芯科技有限公司签订《房屋租赁合同》，成都和芯科技有限公司将其位于成都市高新区吉泰路33号A座1层电梯右侧及2至7层共计7700余平方米房屋出租给石松伦作为办公场所使用。2015年9月20日，李忠武与四川好实再电子商务有限公司（法定代表人为石松伦）签订《建筑装饰装修工程施工合同》，李忠武承包了上述租赁房屋的装修工程。2016年4月24日，石松伦在《四川好实再电子商务办公大楼工程款申报清单》上签名备注“对李忠武前期天府五街吉泰路合兴科技办公楼装修终止，总结算160万元，定于2016年4月30日前付100万元，5月20日前付清余款60万元”。 石松伦支付了15万元。2017年6月29日，石松伦向李忠武出具《借条》一份，载明“李忠武借给石松伦人民币1450000元，借款期限为2017年6月29日起至2017年11月29日止，共五个月。如石松伦不能按期足额偿还借款，石松伦应向李忠武支付违约金人民币200000元；担保人梁国林确认：本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任用不动产权保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满时止，担保范围及于所有借款本息、违约金、赔偿金、实现债权的费用”。同时，该借条备注“无转账记录，现金”、“担保人用电梯专利证书作为担保”。 2018年2月12日，李忠武与石松伦再次签订《延期还款协议》一份，载明“李忠武放弃向石松伦主张违约金200000元，变更为计资金利息50000元，双方认可石松伦现所欠李忠武借款本息为1500000元；上述欠款，自2018年2月1日起按月率0.5%计息，石松伦承诺自2018年3月起，每月偿还本金及相应利息，分8个月还清；上述欠款本息清偿前，石松伦及担保人梁国林此前向李忠武出具的借条仍然有效，担保人梁国林及华中西城公司对李忠武清偿债务本息承担连带担保责任，担保范围仍按原借条明确的内容执行；若石松伦仍不能按本协议第二条约定的时间和金额还款，石松林尚欠全部借款本息即为到期债务，李忠武有权主张石松伦归还全部借款本息，且石松伦须自2017年7月1日起按欠款本金的月率2%向李忠武计赔损失，诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费等由石松伦全部承担。” 石松伦未向李忠武偿还上述款项。 李忠武以装饰装修合同纠纷提起诉讼，本院于2018年9月13日作出判决：驳回李忠武的诉讼请求。该判决已生效。李忠武委托律师代理该案诉讼，支出律师费10000元。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第二款的规定，原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理；当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。本案中，石松伦租赁房屋后，将装修该租赁房屋的工程发包给李忠武施工，后双方进行结算。石松伦在支付了部分工程款后向李忠武出具《借条》，明确了借款金额、还款期限、违约责任等，该《借条》属于双方达成的债权债务协议，李忠武以《借条》为由提起诉讼，符合法律规定。按照《借条》的约定，石松伦应当于2017年11月29日还清借款，但石松伦未按期履行，2018年2月12日，石松伦与李忠武再次签订《延期还款协议》，约定石松伦分期偿还借款本息，但石松伦仍未按期偿还。石松伦、梁国林、华中西城公司未到庭应诉对借款事实进行抗辩，视为放弃权利。石松伦未按照《延期还款协议》约定的还款期限偿还借款，构成违约，应当承担违约责任。现李忠武诉请石松伦偿还借款1450000元，于法有据，本院予以支持。 按照《延期还款协议》的约定，李忠武自愿放弃违约金200000元，变更为计资金利息50000元，即2017年7月到2018年2月共计8个月的资金利息为50000元，2018年3-9月资金利息35000元，同时，按照《延期还款协议》的约定，如石松伦不能按照协议约定的时间和金额还款，石松伦须自2017年7月1日起按欠款本金的月率2%向李忠武计赔损失。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。石松伦与李忠武既约定了逾期利息，也约定了违约金，且总和已经超过了年利率24%，故本院仅支持违约金，计算方式为：以借款本金为基数，自2017年7月1日始，按照年利率24%计算至本金清偿之日止。李忠武主张的利息，本院不予支持。 李忠武、石松伦签订的《借条》载明“梁国林以其电梯专利对借款本金作担保”。梁国林虽以担保人在《借条》上签字，但实为提供权利质押，根据《中华人民共和国担保法》第七十九条的规定，因梁国林并不拥有电梯专利权，上述质押条款尚未生效，李忠武不享有质押权。李忠武、石松伦签订的《延期还款协议》约定，华中西城公司对借款本金承担连带保证责任，担保范围按照《借条》的约定包括借款本金、违约金及实现债权的费用，双方未对保证期间进行约定，按照相关法律规定，应为主债务履行期满后6个月，李忠武提起诉讼，未超过保证期间。故，李忠武诉请华中西城公司承担连带保证责任，本院予以支持。华中西城公司承担保证责任后，可以向石松伦追偿。虽《延期还款协议》约定梁国林也承担担保责任，但梁国林未在该协议上签名，该协议对梁国林不发生效力。故梁国林在本案中不承担责任。 另外，李忠武主张的律师费，并非本案中产生的实际损失，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第三十条之规定，判决如下： 一、石松伦于本判决生效后十日内偿还李忠武借款本金1450000元并支付违约金，计算方式为：以借款本金为基数，自2017年7月1日始，按照年利率24%计算至本金清偿之日止； 二、四川华中西城集团有限公司对石松伦上述第一项债务承担连带保证责任，四川华中西城集团有限公司承担保证责任后，可以向石松伦追偿； 三、驳回李忠武的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11310元，由石松伦、四川华中西城集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  梁林军 人民陪审员  李 蔚 人民陪审员  吕 蓉 二〇一九年七月二十五日 书 记 员  刘苡辰