山东省莱州市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0683民初1382号 原告：王晓军，男，1978年11月16日出生，汉族，农村居民，住莱州。 委托诉讼代理人：任立业，山东朗湖律师事务所律师。 被告：潍坊九华幕墙工程有限公司，住所地潍坊市高新区北宫东街3299号新华苑东区新华大厦2号楼103室。 法定代表人：章光义，总经理。 被告：章光义，男，1970年12月21日出生，汉族，城镇居民，住潍坊市。 委托诉讼代理人：曹伶娟，山东泰威律师事务所律师，系二被告共同委托。 原告王晓军与被告潍坊九华幕墙工程有限公司、章光义买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王晓军的委托诉讼代理人任立业、被告潍坊九华幕墙工程有限公司、被告章光义的共同委托诉讼代理人曹伶娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王晓军向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告潍坊九华幕墙工程有限公司给付原告石材款742048元以及自起诉之日起至实际给付之日止按银行同期贷款利率计算的利息。2、被告章光义对上述欠款承担连带偿还责任。3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年被告潍坊九华幕墙工程有限公司从原告处购买建筑石材。截止到2015年7月30日，被告潍坊九华幕墙工程有限公司尚欠原告石材款742048元未付。2015年7月30日，被告潍坊九华幕墙工程有限公司的法定代表人章光义给原告出具证明一份，认可尚欠原告石材款742048元未付，并承诺用其所有的位于潍坊市高新区富氏一号广场小区3号楼2单元402室房屋抵顶上述欠款。被告章光义至今没有将上述房屋交付给原告，同时该房屋已被法院多次查封，被告已不可能向原告交付该房屋。原告多次向被告催要欠款，被告均拒不履行付款义务。原告为维护自己合法权益，特具状法院，请求法院依法裁判。 潍坊九华幕墙工程有限公司辩称，原告所诉不实，原、被告双方之间的债务问题，已经于2015年11月19日交接支付完毕，本案中被告并不欠原告的钱款，反而是原告尚欠被告17000余元，原告的权利义务主体应是案外人山东中潍置业有限公司，其要求的履行义务按照原告的诉请来看，其对应的权利义务主体应当是山东中潍置业有限公司，被告九华幕墙公司不承担任何责任。请求法院驳回原告对被告九华幕墙公司的诉请。 章光义辩称，原告与九华幕墙公司之间的纠纷系原告与公司发生的，被告章光义仅是九华幕墙公司的法定代表人，其行为是职务行为，个人不应该承担责任，请求法院驳回原告对被告章光义的诉请。 原告王晓军围绕其诉讼请求依法提交了如下证据： 证据1.证明1份，原告称：该证明系被告章光义于2015年7月30日给原告出具的，证实原告给被告供应石材货款共计742048元，被告章光义承诺以潍坊市高新区富氏一号广场小区3号楼2单元402室房屋作价751716.56元抵顶上述所欠货款，差价部分在交房后由原告补偿给被告章光义。 证据2.2015年11月16日原告王晓军与案外人山东中潍置业有限公司签订的认购意向协议书1份、山东中潍置业有限公司出具的收款收据1份，证实原告曾有意向认购富氏一号小区3号楼2单元501号房，房屋总价格为759438元，该房屋未实际交付给原告。 上述证据经当庭质证，二被告称：对于证据1的真实性没有异议，该证明是被告章光义书写并按的手印。但章光义的签字代表的是九华幕墙公司，是公司行为，不是章光义本人的表示。该份证明中，对于房款差价以及原告和九华幕墙公司的账目差价是原告补齐房款，而不是在交房后再由原告补偿给被告。对山东中潍置业有限公司的收款收据的真实性没有异议，但该证据恰恰证明了原告的权利义务人是山东中潍置业有限公司。对于认购意向协议书的真实性没有异议，它与收款收据组合起来证明了本案的法律关系应当是原告与山东中潍置业有限公司之间的房屋买卖合同关系。据我们了解，认购意向协议书上收款人刘艳是山东中潍置业有限公司会计。 综上，本院对证据1、证据2的真实性依法予以确认。 关于欠款及催款的过程，原告称：2014年被告潍坊九华幕墙工程有限公司承揽了山东中潍置业有限公司在潍坊市高新区富氏一号广场小区建筑工程，被告潍坊九华幕墙工程有限公司在原告处购买石材，后2015年7月30日被告潍坊九华幕墙工程有限公司的法定代表人章光义为原告出具了证明，证实欠原告货款742048元，被告章光义承诺以该小区3号楼2单元402室房屋抵顶所欠货款。后来，原告到山东中潍置业有限公司签订购房意向书时，因涉案402室房屋已抵顶给他人，故变更为以501室房屋抵顶欠款，后经原告了解得知，该涉案房屋已被多次查封，既未抵顶二被告偿付工程款，也不能抵顶给原告用于偿付货款，故被告章光义的承诺实际无法履行，后原告王晓军多次向被告章光义催要所欠货款，被告章光义一直没有给付。对此二被告称：原告所述部分不实，原、被告双方账务抵顶完毕后，原告王晓军与山东中潍置业有限公司单独选定了501室，而且双方关系一直不错，此后原告一心只等山东中潍置业有限公司交房，并没有向潍坊九华幕墙工程有限公司表示退还房屋，催要货款，原、被告双方在账目抵顶完毕后，实质上双方的账目问题已经结清，其权利义务主体已经变更为山东中潍置业有限公司，目前我们了解这些房屋不存在实质性查封问题。 原告称其向山东中潍置业有限公司认购的富氏·壹号公馆项目3号楼2单元501号房没有交付，因涉案工程的富氏一号广场小区2号楼、3号楼全部房屋和车位均已被法院查封。对此二被告称：据我们了解，不是实质性查封，而且2号楼、3号楼均在交付当中。 原告称被告章光义出具的证明中载明的“抵富氏一号广场3号楼2单元402室”没有抵顶给原告，因该房屋已经抵顶给别人了。对此被告章光义的代理人称：对于抵顶房屋的变化的详细细节代理人需要庭后核实当事人之后再做回答，但被告章光义在本院限期内未回复法庭。 原告称山东中潍置业有限公司出具的收款收据上的759438元实际没交付，因当时被告章光义准备以房屋抵顶给原告，所以没有去再交现金。对此二被告称：山东中潍置业有限公司欠潍坊九华幕墙工程有限公司工程款是以房屋来抵顶的，但对其主张在本院限期内没有向本院提供证据，故对该主张本院不予采信。 原告称：被告章光义作为潍坊九华幕墙工程有限公司的法定代表人，其未在该证明处加盖公司印章，我方认为其出具证明的行为应是章光义个人自愿承担上述债务，依法应当履行付款责任。从原告处购买石材是潍坊九华幕墙工程有限公司的购买行为，不是个人的购买行为。对此二被告称：购买石材的确实是潍坊九华幕墙工程有限公司，不是章光义个人。章光义是潍坊九华幕墙工程有限公司的法定代表人，是履行公司职务的行为，即使不加盖公章，也依然代表公司。 原告称：被告章光义在证明中写明以房屋抵顶所欠石材款，原告与二被告没有到有关部门办理过登记手续。对此二被告称：不清楚，庭后落实当事人，但二被告在本院限期内没有回复法庭。 审理中，原告明确利息的计算方式为：自起诉之日起至实际给付之日止以石材款742048元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算利息。二被告称：不认可，双方账目已经结算完毕，不存在利息问题。 审理中，被告潍坊九华幕墙工程有限公司申请追加山东中潍置业有限公司为本案的第三人参加诉讼。 根据庭审调查和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2014年被告潍坊九华幕墙工程有限公司购买原告王晓军石材，截止到2015年7月30日，被告潍坊九华幕墙工程有限公司欠原告石材款742048元，被告潍坊九华幕墙工程有限公司的法定代表人章光义给原告出具了证明一份，内容为：“证明王晓军送石材款余额共计：柒拾肆万贰仟零肆拾捌元整（￥742048.00）抵富氏一号广场*号楼*单元***室，154.42×4868元计：人民币柒拾伍万壹仟柒佰壹拾陆元伍角6分整〈￥751716.56元〉。差价9668.56元，章光义把房款收据合同办完后交王晓军后，王晓军补起房款。章光义2015.7.30号”。 2015年11月16日，山东中潍置业有限公司与原告王晓军签订了订购意向协议书1份，原告自愿认购山东中潍置业有限公司富氏·壹号公馆项目*号楼*单元***号房。同日山东中潍置业有限公司出具了金额为759438元的收款收据1份，审理中原告主张其没有交付上述759438元，被告也没有以上述房屋抵顶所欠原告的石材款742048元。原告于2019年2月21日诉至本院。 本院认为，原告王晓军向本院提交了被告潍坊九华幕墙工程有限公司的法定代表人章光义给原告出具的证明1份，经当庭质证，二被告均无异议，故本院对上述证明的真实性依法予以确认，对本案事实有证明力。被告章光义在证明中写明以房屋抵顶所欠石材款，但实际上并没有抵顶；被告章光义作为被告潍坊九华幕墙工程有限公司的法定代表人，给原告出具证明是履行职务行为，且原告在庭审中亦认可是被告潍坊九华幕墙工程有限公司在原告处购买石材，故原告要求被告潍坊九华幕墙工程有限公司给付石材款742048元，理由正当、证据充分，应予支持；原告要求被告章光义承担付款责任，理由不当，本院不予支持。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”原告要求被告给付以所欠石材款742048元为基数、自起诉之日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息，符合上述规定的标准，本院予以支持。 被告潍坊九华幕墙工程有限公司申请追加山东中潍置业有限公司为本案的第三人参加诉讼，理由不当，本院不予准许。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告潍坊九华幕墙工程有限公司给付原告王晓军石材款742048元，限于本判决生效后十日内付清； 二、被告潍坊九华幕墙工程有限公司在给付上述款项的同时，给付原告王晓军以742048元为基数、自2019年2月21日起至实际给付之日止、按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息； 三、驳回原告王晓军对被告章光义的诉讼请求。 如果被告潍坊九华幕墙工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11220.48元，由被告潍坊九华幕墙工程有限公司负担，限于本判决生效后七日内交纳本院。诉讼保全费4270元，由被告潍坊九华幕墙工程有限公司负担，此款原告王晓军已交纳，由被告潍坊九华幕墙工程有限公司于本判决生效后十日内将应负担的4270元直接给付原告王晓军。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审 判 长  陈军晓 人民陪审员  傅军海 人民陪审员  阎玉杰 二〇一九年九月十七日 书 记 员  林冠润