青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2019）青0105民初2076号原告：西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站（统一社会信用代码：92630100MA756H4RX9），经营场所：西宁市城**祁连路湟水河市场东库区加**；经营者：林素娥。委托代理人：徐响亮，青海同光律师事务所律师。被告：四川省泸州市建设工程有限公司（统一社会信用代码：915105042047420817），住所地：四川省泸州市龙马潭区双加镇机场建设定向限价房小区**；法定代表人：曾川浩，公司总经理。委托代理人：张剑，青海金略律师事务所律师。原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站（以下简称众鑫租赁站）诉被告四川省泸州市建设工程有限公司（以下简称泸州建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理后，依法由审判员冯德月适用简易程序公开开庭进行了审理。原告众鑫租赁站代理人徐响亮，被告泸州建设公司代理人张剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告众鑫租赁站向本院提出诉讼请求：一、被告给付租金245066.33元、违约金24506.63元、赔偿租赁物损失8074.95元，合计277647.91元；二、本案诉讼费由被告承担。原告当庭确认诉讼请求中的租金及违约金计算至2019年4月28日，租金为244231.36元，违约金为24423.14元。事实和理由：原被告租赁合同纠纷一案，此前经西宁市城北区人民法院、西宁市中级人民法院审理已经结案。但在原审理期间的租金及损坏租赁物的赔偿双方没有结算。经原告自行结算，被告尚欠付租金245066.33元、租赁物损坏的赔偿金8074.95元。因被告未能按照合同约定支付已经构成违约，原告遂诉至法院。被告泸州建设公司辩称：一、原告的诉求缺乏事实依据，原告第一次起诉的诉状于2017年8月4日送达被告，被告认为收到诉状之时，双方合同已解除，租赁关系已终止，租金及违约金计算没有依据；诉求中的赔偿款被告认为前一次判决中已进行过判决，如果原告认为有误可申请再审；二、被告认为原告的起诉已违反一事不再理的原则，要求法院驳回起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人双方没有争议的事实本院确认如下：2013年6月8日，众鑫租赁站与泸州建设公司签订《建筑设备租赁合同》，约定租期自2013年6月8日至乙方（泸州建设公司）全部归还租赁物时止；承租方按照实际租赁物数量每月向出租方支付租金一次；钢管租金每米每天0.015元、损坏赔偿价每米15元，扣件租金每只每天0.007元，损坏赔偿价每只4.1元；不按时交纳租金，应向出租方偿付违约金，违约金按应付租金10%计算；连续两次不支付租金的出租方有权终止合同，承租方赔偿原告一切损失，承租方还需在7日内归还所有租赁物，否则以缺损处理。合同签订后至2013年9月1日，被告泸州建设公司承租原告钢管105999.7米，自2013年7月31日至2013年9月24日承租扣件41860套，自2013年7月29日至2013年11月25日承租顶丝8000套。期间租赁物逐次承租、逐次归还，至2017年9月20日，仍有钢管16536.9米、扣件11948套、顶丝1430套没有归还。原告众鑫租赁站于2017年8月1日向西宁市城北区人民法院起诉要求被告支付截止2017年9月20日的租金、违约金，并要求被告归还租赁物，若不能归还则支付折价赔偿款。该案经西宁市城北区人民法院及西宁市中级人民法院审理，由西宁市中级人民法院于2019年3月18日作出（2019）青01民终197号终审《民事判决书》，判决：“驳回上诉，维持原判”。即维持西宁市城北区人民法院于2018年12月4日作出的（2018）青0105民初2978号《民事判决书》，判决内容如下：“一、被告四川省泸州市建设工程公司于本判决生效后十日内给付原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站租金713804.55元（截止2017年9月20日）、赔偿违约金71380元，合计：785185元；二、被告四川省泸州市建设工程公司于本判决生效后十日内退还原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站租赁物钢管16536.9米、扣件11948只、顶丝1430套；如逾期不能退还，则赔偿租赁物相应折价款311340元；三、驳回原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站对被告陈文晋、蒋利华的诉讼请求；”。判决后，原告于2019年4月28日收到被告泸州建设公司支付的赔偿款，该案现在已经执行完毕。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告众鑫租赁站举证主张：证据一、《建筑设备租赁合同》一份，拟证明原、被告形成租赁关系及其他权利义务的约定的事实；证据二、建筑设备租赁清单24页，拟证明被告从原告处租赁钢管、扣件、顶丝的事实；证据三、建筑设备归还清单22页，拟证明被告归还租赁物的事实；证据四、判决书二份，拟证明原、被告之前因租赁关系诉讼已经人民法院裁判的事实；证据五、租金结算清单一份，拟证明剩余的租赁物从2017年9月21日至2019年4月28日产生的租金为244231.36元的事实；证据六、物品赔偿清单一份，拟证明被告损坏的租赁物价值为8074.95元。被告泸州建设公司质证认为：对证据一真实性无异议，对原告的证明方向不认可，虽然合同约定租期至租赁物归还止，但原告于2017年8月4日通过法院传票的方式通知解除合同，该通知送达被告即生效，双方合同已于2017年8月4日解除；证据二、三真实性无异议，证明内容不认可，对于租金和赔偿金已经法院判决，不应重新起诉；证据四、五真实性无异议，但因双方合同已解除，原告主张2017年9月21日至2019年4月28日的租金没有计算依据；证据六已在之前的判决书中有裁决。被告泸州建设公司举证主张：证据一、法院专递邮件详情单一份，拟证明西宁市城北区法院于2017年8月2日给被告邮寄送达了（2017）青0105民初2141、2142号的应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、传票等诉讼文书的事实；证据二、中国邮政速递物流查询单一份，拟证明法院专递邮件已于2017年8月4日投递并由被告签收的事实；证据三、民事诉状一份，拟证明（2017）青0105民初2141号民事诉讼案件中众鑫租赁站于2017年7月24日以租赁合同纠纷为由诉求泸州建设公司立即支付租金、违约金、返还租赁物，系解除2013年6月8日订立的《建筑设备租赁合同》的意思表示；证据四、（2018）青0105民初2978号《民事判决书》一份，拟证明（2017）青0105民初2141号民事诉讼案件经审理做出民事判决后当事人上诉，二审裁定撤销并发回重审，并由原审法院做出（2017）青0105民初2978号民事判决，判决泸州建设公司给付众鑫租赁站租金、违约金并退还租赁物的事实，及人民法院依法确认了众鑫租赁站解除合同的效力，并对解除合同后的法律后果进行了裁决；证据五、（2019）青01民终197号《民事判决书》一份，证明（2017）青0105民初2978号《民事判决书》做出并经二审维持原判后已生效的事实。原告众鑫租赁站质证认为：对五份证据的真实性认可，但不认可证明方向，证据三2017年我方起诉诉求中没有解除合同的意思，被告歪曲了原告的真实意思表示；证据四、证据五判决书中没有解除原被告之间的租赁合同；证据五中也没有解除合同的意思和内容，应按双方当事人签订的合同约定租期计算到最后一次返还租赁物时间为准。本院认为，一、关于租金及违约金：原被告之间的租赁合同关系已经生效法律文书确定。原被告签订的《建筑设备租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，双方均应依约履行，该合同关于租赁期的约定为：自2013年6月8日至乙方（泸州建设公司）归还全部租赁物资止。本案经法院生效判决截止2017年9月20日的租金已经支付，被告未归还的租赁物赔偿金于2019年4月28日支付，即最终租期截止到2019年4月28日。原告众鑫租赁站在此前的诉讼中并未要求法院解除双方之间的合同，被告辩称原告的诉讼行为有解除合同通知的效力，但根据《中华人民共和国合同法》第九十六条关于合同解除的通知的规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”原告之前的民事起诉书并无解除合同的诉讼请求，原告未主张解除合同，原告起诉被告的诉讼文书送达被告并不能起到解除合同通知的效力，故双方之间的合同一直未解除。被告在2017年9月21日至2019年4月28日间一直实际占有原告的租赁物，应当按照合同约定支付租金，按照双方之间的关于租赁费的约定，产生租金244231.36元，原告起诉要求被告支付租金的诉讼请求本院予以支持。原告未按约及时支付租金构成违约，应当按照约定支付违约金24423.14元，原告起诉要求被告支付违约金的诉讼请求本院予以支持。二、关于赔偿金：原告在本案中主张的赔偿金为已归还租赁物资损坏部分的赔偿金，原告在（2017）青0105民初2141号诉讼中主张的赔偿金为不能退还的租赁物的折价款，不属于重复主张，被告称属于一事不再理的辩称本院不予认可。根据退货单记载，损坏的螺杆有4406套，损坏的扣件有2631只，损坏的顶丝有47套，顶丝缺帽342个。关于损坏的螺杆，双方约定赔偿金为0.4元每套，即损坏螺杆赔偿款为1762.4元；关于损坏的扣件，双方约定的扣件赔偿款为4.1元，原告减半主张2.05元每只较为合适，本院予以认可，即损坏扣件赔偿款为5393.55元；关于损坏的顶丝，西宁市城北区人民法院生效法律文书认定每个顶丝赔偿款为10元，原告减半主张5元每套较为合适，本院予以认可，及损坏顶丝赔偿金为235元；关于顶丝缺帽，原告主张按市场价每个2元进行赔偿较为合适，本院予以认可，即顶丝缺帽赔偿款为684元。合计产生赔偿金8074.95元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、被告四川省泸州市建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站租金244231.36元，违约金24423.14元；二、被告四川省泸州市建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站损坏租赁物赔偿款8074.95元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5465元，本院减半收取2733元，由原告西宁湟水河众鑫建筑物资租赁供应站承担9元，由被告四川省泸州市建设工程有限公司承担2724元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判员 冯德月 二○一九年六月二十六日书记员 马克丽附法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。