天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0111民初4301号原告：天津农村商业银行股份有限公司西青中心支行，住所：天津市西青区杨柳青镇柳口路81号。负责人：李洪志，行长。委托诉讼代理人：马健，该银行职员。委托诉讼代理人：刘爱民，该银行职员。被告：天津乾泰源化工销售有限公司，住所：天津市西青经济开发区大寺工业园津荣道412号。法定代表人：范培蓉，经理。被告：天津市泰森化工集团有限公司，住所：天津市西青区津港大道13号三楼。法定代表人：范用朋，总经理。被告：天津鑫泉储运有限公司，住所：西青区大寺镇芦北口村。法定代表人：范用朋，总经理。委托诉讼代理人：周隆君，天津张盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚凯，天津张盈律师事务所律师。被告：天津市瑞佳华商贸有限公司，住所：西青经济开发区大寺工业园津荣道213号。法定代表人：张松青，总经理。被告：天津泰森昊天化工有限公司，住所：天津市滨海新区大港石化产业园区金汇路1216号。法定代表人：范培蓉，总经理。被告：范培蓉，男，1991年2月17日出生，住址：河西区。被告：路增艳，女，汉族，1991年12月14日出生，住址：河西区。被告：刘喜荣，女，汉族，1959年9月5日出生，住址：天津市西青区。原告天津农村商业银行股份有限公司西青中心支行（以下简称农商行西青支行）与被告天津乾泰源化工销售有限公司（以下简称乾泰源公司）、被告天津泰森化工集团有限公司（以下简称泰森公司）、被告天津鑫泉储运有限公司（以下简称鑫泉公司）、被告天津市瑞佳华商贸有限公司（以下简称瑞佳华公司）、被告天津泰森昊天化工有限公司（以下简称泰森昊天公司）、被告范培蓉、路增艳、刘喜荣金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商行西青支行的委托诉讼代理人马健、刘爱民，被告鑫泉公司的委托诉讼代理人周隆君、姚凯，被告刘喜荣到庭参加了诉讼。被告乾泰源公司、被告泰森公司、被告瑞佳华公司、被告泰森昊天公司、被告范培蓉、路增艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告农商行西青支行诉称：原告与被告乾泰源公司于2017年6月30日签订合同编号9020A05320170012号《微小贷款业务借款合同》，借款金额791万元，借款期限为2017年6月30日至2018年6月29日，利率为6.09%，并约定还息方式为按月结息，还款方式为分期付息，到期一次还本。被告泰森公司、被告鑫泉公司、被告瑞佳华公司、被告泰森昊天公司、被告范培蓉、路增艳分别与原告签订《微小贷款业务保证合同》自愿为上述借款提供保证担保，并在保证合同中签字盖章确认承担连带责任。被告刘喜荣用其名下坐落于西青区产为上述借款提供抵押担保，并与原告签订《微小贷款业务抵押合同》，办理了抵押登记。原告依合同约定按时拨付了借款，合同到期后被告乾泰源公司未按约定偿还借款，其他被告也未履行担保义务。原告诉至法院请求依法判令：一、被告乾泰源公司偿还贷款本金655.33万元、利息501475.96元（截至2019年4月23日）及直至本金还清之日止的利息；二、判令被告泰森公司、被告鑫泉公司、被告瑞佳华公司、被告泰森昊天公司、被告范培蓉、路增艳在上述范围内承担连带保证责任；判令被告刘喜荣在抵押财产范围内承担抵押担保责任；三、原告有权就被告刘喜荣所有的坐落于西青区杨柳青世纪新苑15-1-501房地产折价或拍卖、变卖价款在上述范围内优先受偿；四、诉讼费、保全费由上述被告共同承担。被告鑫泉公司辩称：对原告起诉的借款事实认可，借款本金及利息数额以银行提交的证据为准。被告请求减免部分利息以及延缓还款时间。被告刘喜荣辩称：被告认为房产抵押期限已经届满，银行不享有抵押权。被告乾泰源公司、被告泰森公司、被告瑞佳华公司、被告泰森昊天公司、被告范培蓉、路增艳均未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩。经审理查明：原告与被告乾泰源公司于2017年6月30日签订合同编号9020A05320170012号《微小贷款业务借款合同》，借款金额791万元，借款期限为2017年6月30日至2018年6月29日，利率为6.09%，并约定还息方式为按月结息，还款方式为分期付息，到期一次还本。被告泰森公司、被告鑫泉公司、被告瑞佳华公司、被告泰森昊天公司、被告范培蓉、路增艳分别与原告签订《微小贷款业务保证合同》自愿为上述借款提供保证担保，并在保证合同中签字盖章确认承担连带责任。被告刘喜荣与原告于2017年7月25日签订《微小贷款业务抵押合同》，用其名下坐落于西青区产为上述借款提供抵押担保，双方约定抵押金额190万元，抵押期限与借款期限一致，由于之前该房产办理了抵押登记，此次未重新办理抵押登记。原告依合同约定于2017年7月3日拨付了借款791万元，截止到2019年1月7日，被告偿还贷款1356700元，之后，被告乾泰源公司以及担保人均未履行偿还义务。截止到2019年4月23日，被告乾泰源公司拖欠贷款本金655.33万元、利息501475.96元未还。庭审中，被告刘喜荣提出抵押期限已经届满，原告不享有抵押权。上述事实，有原告提供的《微小贷款业务借款合同》、《微小贷款业务保证合同》、《微小贷款业务抵押合同》、借款借据、不动产登记证明、银行贷款账户资料数据截屏等书证及当事人陈述予以证实。本院认为：原告与被告乾泰源公司签订的《微小贷款业务借款合同》，系当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，应受法律保护。合同签订后，当事人应依合同约定享受各自的权利、履行各自的义务。原告提供的证据能够证实其依约向被告提供了7910000元借款，但被告乾泰源公司只偿还了1356700元本金，在贷款合同到期后，被告乾泰源公司未按合同约定偿还借款本金及利息，截至2019年4月23日尚欠原告借款本金、利息及罚息共计7054775.96元,故,被告乾泰源公司应继续承担偿还原告欠款本金、利息及罚息的责任。被告泰森公司、被告鑫泉公司、被告瑞佳华公司、被告泰森昊天公司、被告范培蓉、路增艳自愿与原告签订《微小贷款业务保证合同》为被告乾泰源公司的上述借款提供连带保证责任担保，应当对乾泰源公司的上述欠款本息承担连带责任。被告刘喜荣签订《微小贷款业务抵押合同》为原告设立了抵押权。现债务履行期限届满，依照合同约定及法律规定，原告有权就被告刘喜荣提供的抵押物西青区产折价、拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。被告刘喜荣用自己的房屋为被告乾泰源公司向原告借款作了抵押担保，办理了抵押登记，在未撤销抵押登记的前提下，刘喜荣又再次为乾泰源公司提供抵押担保，重新订立抵押担保合同，被告刘喜荣认为原告已经不再享有抵押权的意见，本院不予采信。被告乾泰源公司、被告泰森公司、被告瑞佳华公司、被告泰森昊天公司、被告范培蓉、路增艳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃了抗辩、举证、质证的权利，后果自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条，第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津乾泰源化工销售有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告天津农村商业银行股份有限公司西青中心支行贷款本息共计7054775.96元（截至2019年4月23日）及自2019年4月24日至欠款实际给付之日的利息及罚息（按合同约定计收）；二、被告天津泰森化工集团有限公司、被告天津鑫泉储运有限公司、被告天津市瑞佳华商贸有限公司、被告天津泰森昊天化工有限公司、被告范培蓉、路增艳对被告天津乾泰源化工销售有限公司上述还款义务承担连带责任；三、原告有权就被告刘喜荣提供的抵押物（坐落于西青区产）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59950元、保全费5000元，合计64950元，全部由被告天津乾泰源化工销售有限公司负担。被告天津泰森化工集团有限公司、被告天津鑫泉储运有限公司、被告天津市瑞佳华商贸有限公司、被告天津泰森昊天化工有限公司、被告范培蓉、路增艳、刘喜荣对上述款项承担连带责任，此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  方文鹏人民陪审员  戴耀红人民陪审员  曹世芬二〇一九年六月二十五日书 记 员  徐贝贝附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。