安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0103民初7665号 原告：安徽创新融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区临泉路7363号正奇金融广场A座13层，社会统一信用代码91340100740893983R。 法定代表人：俞能宏，董事长。 委托诉讼代理人：龙飞，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：查茜，北京大成（合肥）律师事务所律师。 被告：安徽华宇网业有限公司，住所安徽省合肥市高新区柏堰科技园石楠路18号，统一社会信用代码913401006662151714。 法定代表人：吴峰，总经理。 委托诉讼代理人：童阳，安徽巨铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李蕾，安徽巨铭律师事务所律师。 被告：安徽华宇织物有限公司，住所安徽省合肥市庐江县经济开发区罗河路与中塘路交口，统一社会信用代码91134012MA2MTCGT0H。 法定代表人：吴惠惠，总经理。 委托诉讼代理人：童阳，安徽巨铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李蕾，安徽巨铭律师事务所律师。 被告：安徽省金东方网业有限公司，住所安徽省阜阳市太和县城关镇工业园纬二路北侧，统一社会信用代码9134122277497292X0。 法定代表人：徐江，总经理。 被告：徐江，男，1977年3月4日出生，汉族，住安徽省太和县。 被告：吴素娟，女，1977年2月6日出生，汉族，住安徽省太和县。 被告安徽省金东方网业有限公司、徐江、吴素娟共同委托诉讼代理人：刘理，安徽坤慧律师事务所律师。 被告：吴峰，男，1970年12月19出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：付彩荣，女，1971年2月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：吴晗，男，1995年8月23日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告吴峰、付彩荣、吴晗共同委托诉讼代理人：童阳，安徽巨铭律师事务所律师。 被告吴峰、付彩荣、吴晗共同委托诉讼代理人：李蕾，安徽巨铭律师事务所律师。 原告安徽创新融资担保有限公司（以下简称创新公司）与被告安徽华宇网业有限公司（以下简称华宇网业公司）、安徽华宇织物有限公司（以下简称华宇织物公司）、安徽省金东方网业有限公司（以下简称金东方网业公司）、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2018年12月5日第一次公开开庭进行了审理。原告创新公司的委托诉讼代理人龙飞、查茜，被告吴峰、付彩荣、徐江及被告金东方网业公司、徐江、吴素娟共同委托诉讼代理人刘理到庭参加了诉讼。之后于2019年2月27日第二次公开开庭审理，原告创新公司的委托诉讼代理人龙飞、查茜，被告吴峰、付彩荣、徐江及被告金东方网业公司、徐江、吴素娟共同委托诉讼代理人刘理，被告华宇网业公司、华宇织物公司共同委托诉讼代理人童阳、李蕾到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告创新公司向本院提出诉讼请求：1.被告华宇网业公司立即偿还原告为其代偿的本息6015923.93元、代偿资金占用费50884.69元（自代偿之日起暂计算至2018年10月9日，以后以6015923.93元为基数按同期银行人民币贷款基准利率的两倍计算至所有款项还清之日止）、违约金601592.39元、为实现债权支付的律师费27000元；2.原告有权以被告华宇网业公司所有的编号为肥西10××94号房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第1项确定的被告华宇网业公司的债务范围内优先受偿；3、被告华宇织物公司、金东方网业公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗对上述第1项确定的被告华宇网业公司的债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告负担。 事实与理由：2017年8月25日，华宇网业公司与兴业银行股份有限公司合肥分行签订了合同编号171501授370贷001号《流动资金借款合同》，约定：华宇网业公司向兴业银行股份有限公司合肥分行借款6000000元，借款期限为2017年8月25日至2018年8月24日，借款利率为定价基准利率12.225%，按月支付当期借款利息，借款到期日一次性全部偿还借款本金，并由安徽创新融资担保有限公司提供连带责任保证担保；吴峰、付彩荣提供自然人最高额连带责任保证，同时合同对违约责任做了相关约定。同日，华宇网业公司与安徽创新融资担保有限公司签订了编号2017年委字第201720000047-1号委托担保协议，协议约定华宇网业公司委托安徽创新融资担保有限公司为其提供连带保证担保，担保期限为12个月，合同同时约定了担保费、违约责任、发生代偿后代偿方的权利义务及争议解决事项。同日，安徽创新融资担保有限公司与兴业银行股份有限公司合肥分行签订了合同编号171501授370贷001A1号《保证合同》，合同约定：由安徽创新融资担保有限公司为华宇网业公司向兴业银行股份有限公司合肥分行借款6000000元的债务提供连带保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用。为保证担保人自身权利，安徽创新融资担保有限公司于2017年9月4日与华宇网业公司签订了编号2017年抵(企）字第201720000047-1号《反担保抵押合同》，由华宇网业公司提供名下权属编号为肥西10××94号的房产作为抵押反担保，合同对于担保范围、双方权利义务等做了明确约定。2017年9月4日，华宇织物公司与安徽创新融资担保有限公司签订了编号2017年保（企）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，合同约定华宇织物公司为华宇网业公司在2017年6月23日至2018年6月23日签署的全部保证合同提供34000000元范围内的最高额连带责任保证，合同对于担保期限、范围等做了相应约定。2017年9月5日，金东方网业公司与安徽创新融资担保有限公司签订了编号2017年保（企）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，合同约定金东方网业公司为华宇网业公司在2017年6月23日至2018年6月23日签署的全部保证合同提供3400万元范围内的最高额连带责任保证，合同对于担保期限、范围等做了相应约定。2017年9月4日，吴峰、付彩荣、吴晗与安徽创新融资担保有限公司签订编号2017年保（个）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，合同约定其三人为华宇网业公司在2017年6月23日至2018年6月23日签署的全部保证合同提供34000000元范围内的最高额连带责任保证，合同对于担保期限、范围等做了相应约定。2017年9月5日，徐江、吴素娟与安徽创新融资担保有限公司签订编号2017年保（个）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，合同约定其二人为华宇网业公司在2017年6月23日至2018年6月23日签署的全部保证合同提供34000000元范围内的最高额连带责任保证，合同对于担保期限、范围等做了相应约定。2018年9月5日，因被告不履行偿还主债务的义务，兴业银行股份有限公司向原告发出《履行担保责任通知书》，原告于2018年9月5日为被告偿还了借款及利息，承担了相应的保证责任，兴业银行股份有限公司合肥分行为原告出具《担保责任解除函》。原告承担保证责任后，各被告均未履行其偿还原告代偿款义务。 被告华宇网业公司、吴峰辩称：1.对代偿的本息无异议，其他项目有异议。约定的款项未说明，合同系格式合同。综合费用计算过高，综合费用不超过四倍。2.我方支付的担保费，是原告找了西藏善阵投资管理有限公司开具信息服务发票，但是工商税务局查询西藏善阵投资管理有限公司的营业范围不可开具信息服务发票，不认可发票信息，要求我方退回另行补税。 被告金东方网业公司、徐江、吴素娟共同辩称：1.原告诉请的资金占用费用及违约金、律师代理费、担保费等根据民间借贷关系产生的费用，根据相关法律规定，其约定过高，不能超过年利率24%，超过部分不予支持。2.合同系格式合同，我方仅在最后一页签字，对于担保范围及责任没有详细说明。3.原告要求三被告承担连带责任不符合事实及法律依据，原告可以就商业抵押物要求优先受偿。抵押物价值远远超过涉案标的。对于被告以清偿不足的我方承担清偿责任。 被告付彩荣辩称：不同意承担连带责任，本人没有在合同上签字。 原告为证明其主张，向法庭举证如下： 证据1，编号171501授370贷001号《流动资金借款合同》、《兴业银行股份有限公司合肥分行借据回单》，证明被告华宇网业公司向兴业银行股份有限公司合肥分行借款600万元，并约定由原告提供连带责任担保。 证据2，编号171501授370贷001A1号《保证合同》，证明原告为被告华宇网业公司与兴业银行股份有限公司合肥分行签订的171501授370贷001号《流动资金借款合同》提供连带责任担保，并约定了保证范围、期间等权利义务。 证据3，2017年委字第201720000047-1号《委托担保协议》、《送达地址确认书》，证明被告华宇网业公司委托原告为其提供担保，合同约定了发生代偿后相关的违约责任、资金占用计算方式等事项。 证据4，2017年抵（企）字第201720000047-1号《反担保抵押合同》、《房地产抵押物清单》、《华宇网业公司工商注册信息》、《股东会决议》、《房地权证肥西字第××号房产证书》、《皖(2018）肥西县不动产证明第0001582号抵押权证书》，证明被告华宇网业公司以其自有房产向原告提供抵押反担保。 证据5，2017年保（企）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，证明被告华宇织物公司自愿为被告华宇网业公司提供最高额保证，保证范围包括主债务、代偿款、违约金、资金占用利息、债权方实现债权的费用等。 证据6，2017年保（企）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》、《金东方网业公司工商注册信息》、《股东会决议》、《送达地址确认书》，证明被告金东方网业公司自愿为被告华宇网业公司提供最高额保证，保证范围包括主债务、代偿款、违约金、资金占用利息、债权方实现债权的费用等 证据7，2017年保（个）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》、《送达地址确认书》，证明被告吴峰、付彩荣、吴晗自愿为被告华宇网业公司提供最高额保证，保证范围包括主债务、代偿款、违约金、资金占用利息、债权方实现债权的费用等。 证据8，2017年保（个）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》、《送达地址确认书》，证明被告徐江、吴素娟自愿为被告华宇网业公司提供最高额保证，保证范围包括主债务、代偿款、违约金、资金占用利息、债权方实现债权的费用等。 证据9，《履行担保责任通知书》、《电子回单》、《担保责任解除函》，证明原告为被告华宇网业公司代付了主合同项下木金及利息。 证据10，《委托代理协议》、律师费发票、付款凭证，证明原告为实现其债权所支付的律师费，根据原、被告之间签订的《委托担保协议》、《反担保抵押合同》、《最高额反担保保证合同》之约定，该费用应由各被告承担。 被告金东方网业公司、徐江、吴素娟、质证如下：对证据1-3，真实性请法院核实；对证据4，三性无异议，证明本案上借款存在人保与物保并存的法律关系，被告以自身房产做了抵押，原告代偿的债务应当就抵押物进行价值的清偿；对证据5，请法院核实真实性，与我方无关；对证据6、8，真实性无异议，证明目的有异议，最高额反担保保证合同系格式条款，原告事先拟定的，根据相关法律规定，格式条款应采取合理方式提前提醒被告注意责任免除限制的条件，并作出说明，“若……加重对方……无效”涉及涉案反担保合同的第1.7条之规定，我方认为此条款系格式条款加重对方义务的以及免除乙方责任的条款，此条款的约定在原告未充分提示及解释的前提下系无效的，另，该条款未明确约定涉案的债务的受偿顺序，也未明示我方承担的是连带责任还是其他责任，只是说不能免除责任，故本案应按照担保法及物权法的规定，在抵押物充分受偿的情况下，三被告承担不足补偿的责任，对于涉案担保合同约定的违约金、及三被告的义务，均未明确告知及向被告解释，这一条款对与我方被告应无约束效力；对证据7，与我方无关，三性请法院审查；对证据9，三性请法院审查；对证据10，真实性无异议，证明目的有异议，原告作为专业的金融担保机构，其主张所收的费用（代偿费、违约金、综合费用）已经超过法定的年24%的标准。对于超过部分不应予以支持。 被告华宇网业公司、吴峰、付彩荣质证意见如下：对证据1，三性无异议。对证据2，三性无异议。对证据3，三性无异议。对证据4，三性无异议，合同系格式化合同，签字行为属于被动签字，虽然签字系本人所签，但是对于合同的内容作出说明。对证据5，对于公章的真实性无异议，原告的经理到我处去，说需要补一个章，这样可以继续循环放贷，正好华宇织物公司的印章在我的办公桌上，因此我就加盖了华宇织物公司的印章。我加盖华宇织物公司印章的时候，华宇织物公司的法人不知情。对证据6，与我方无关，请法庭核实。对证据7，最高额反担保合同中的签字，不是我们本人签的。吴峰、付彩荣、吴晗提出笔迹鉴定。对证据8，与我方无关，请法庭核实。对证据9，三性无异议。对证据10，同金东方的质证意见。 被告华宇网业举证如下：证据1，华宇网业公司2018年用电统计；证明被告一是正常经营的企业，我方也提供了足额的抵押物，但是原告突然抽贷。证据2，华宇网业公司2018年已缴纳税款统计；证据3，税务局说明一份；证明西藏善阵投资管理有限公司额外收取我们的征信费，每年收取了26万余元，连续收取了四年。因为西藏善阵投资管理有限公司公司的经营范围不允许开具信息类发票，导致税务部门要求我方补税。因为抵押贷款分成了许多笔，导致抵押物无法抽出，还增加了高额的担保费用。 原告质证意见如下：对证据1-3，三性及证明目的均有异议，被告提交的材料与本案无关，被告举证超过期限，当庭提交的我方不予质证，如果法庭需要质证，我方的意见是三性有异议。其他被告对华宇网业所提交证据1-3，三性无异议。 在第二次庭审过程中，本院基于被告吴峰、付彩荣、吴晗的申请，对本案中原告所提交的证据7的签名真实性作出司法鉴定，本院依法委托安徽龙图司法鉴定中心进行司法鉴定，该鉴定机构作出【2019】文书鉴字第9号司法鉴定意见书，鉴定结论为证据7签名系被告吴峰、付彩荣、吴晗本人书写，原告与各被告对该鉴定意见书的真实性均不持异议。被告在二次庭审中向法庭提交微信聊天记录一组，证明原告实际收取担保金额2.6%的担保费用，超过合同约定的2%，对于额外收取部分应当予以退还。原告对该证据的真实性持有异议，认为与本案无关联性，其他被告无异议。 结合举证质证意见，本院对各方无异议的证据真实性予以确认。被告提交的证据1、2、3均系其单方制作，原告对其真实性持有异议，本院对其真实性不予确认。被告提交的聊天记录无法确认与原告的关联性，本院对其真实性不予确认，且其中涉及的发票问题，亦不属于人民法院处理范围，被告可以另案主张权利。 结合证据，本院认定事实如下：2017年8月25日，华宇网业公司与兴业银行合肥分行签订了合同编号171501授370贷001号《流动资金借款合同》，约定华宇网业公司向兴业银行合肥分行借款600万元，借款期限为2017年8月25日至2018年8月24日，借款利率为定价基准利率+2.225%，合同还就逾期利率、违约责任等进行了约定。同日，华宇网业公司（甲方）与原告（乙方）签订了编号2017年委字第201720000047-1号委托担保协议，协议约定华宇网业公司委托原告为其提供连带保证担保，合同约定若甲方违反本协议以及本协议所涉及的相关合同的约定，造成乙方发生担保代偿的，甲方除依照本协议约定承担相应责任外，还应当向乙方支付代偿金额10%的违约金，于乙方履行代偿责任之日起10日内支付。同时约定若甲方违反本协议的任何约定，给乙方造成经济损失，除按照本协议承担相应责任外，还应赔偿乙方所受到的经济损失，该损失包括但不限于资金利息损失（按同期银行人民币贷款基准利率两倍计算）及追偿费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、财产保全费、律师费、执行费等等）。同日，原告与兴业银行合肥分行签订了合同编号171501授370贷001A1号《保证合同》，合同约定由原告为华宇网业公司向兴业银行合肥分行借款600万元的债务提供连带保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用。 为保证担保人自身权利，原告（甲方）于2017年9月4日与华宇网业公司（乙方、丙方）签订了编号2017年抵（个）字第201720000047-1号《反担保抵押合同》，由华宇网业公司自愿为原告提供抵押反担保，由反担保人华宇网业公司提供位于柏堰科技园石楠路（肥西1 4）房产作为抵押物，约定抵押担保范围为：1.甲方代丙方向主债务人代偿的款项；2.上述代偿款项自代偿之日起至追回之日止按银行贷款利率计算的利息；3.实现甲方追偿权的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费、保管费、差旅费、律师代理费等；4.丙方应支付给甲方的担保费、违约金及其他应付费用。 2017年9月4日，华宇织物公司（乙方）与原告（甲方）签订了编号2017年保（企）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，合同约定华宇织物公司为华宇网业公司在2017年6月23日至2018年6月23日与原告签署的全部委托担保协议提供最高本金金额人民币3400万元范围内向原告提供最高额连带责任反保证，反担保范围包括：1.在最高额期间内发生的任意一笔或多笔主合同债务在主合同约定的履行期限届满后发生逾期，甲方代主债务人向主债权人代偿的全部款项及约定的违约金；2.上述代偿款项自代偿之日起至追回之日止按同期银行贷款基准利率两倍计算的利息；3.甲方实现追偿权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等；4.主债务人应支付给甲方的担保费、违约金及其他应付费用。保证担保的期限为甲方履行担保责任之日起两年。同时约定保证人自愿放弃物保优先抗辩。2017年9月5日，金东方网业公司与原告签订了编号2017年保（企）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》、2017年9月4日，吴峰、付彩荣、吴晗与原告签订编号2017年保（个）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，2017年9月5日，徐江、吴素娟与原告签订编号2017年保（个）字第201720000047号《最高额反担保保证合同》，三份合同关于担保的主债权、方式、期限及放弃物保优先抗辩条款同华宇织物公司上述保证合同之条款。 2018年9月5日，因被告华宇网业公司不履行偿还主债务的义务，兴业银行合肥分行向原告发出《代偿通知书》，原告于2018年9月5日为被告偿还了借款本息合计6015923.93元，承担了相应的保证责任，兴业银行合肥分行为原告出具《担保责任解除函》。原告承担保证责任后，各被告均未履行其偿还原告代偿款义务，原告诉至本院，并支付律师代理费27000元。 本院认为，原告创新公司与被告华宇网业公司形成的委托担保合同关系，原告创新公司与兴业银行合肥分行形成的保证担保合同关系，原告创新公司与被告华宇网业公司形成的反担保抵押合同关系，原告创新公司与被告华宇织物公司、金东方网业公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗形成的反担保保证合同关系，无法定无效情形，应为合法有效，各方均应按照约定严格履行各自的义务。被告华宇网业公司未按约偿还案涉借款，原告代被告华宇网业公司清偿案涉流动资金借款合同项下借款本息履行了保证担保义务，原告依法享有向被告华宇网业公司追偿的权利。 原告代偿后，被告华宇网业公司未及时清偿，显属违约，原告要求被告华宇网业公司支付代偿款及代偿资金占用费应予支持。案涉抵押物已办理抵押登记，原告已获得抵押权，原告主张对被告华宇网业公司提供的案涉抵押物变现价款享有优先受偿权，应予支持，但担保范围中的利息为银行同期贷款基准利率。被告华宇织物公司、金东方网业公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗向原告提供连带责任保证反担保，原告要求被告华宇织物公司、金东方网业公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗对被告华宇网业公司上述债务承担连带清偿责任，应予支持。被告华宇织物公司、金东方网业公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗承担担保责任后有权向被告华宇网业公司追偿。关于律师费，具有合同依据，原告已经实际支付，且未超过合理范围，本院予以支持。关于违约金，被告华宇网业公司辩称违约金过高，理由部分成立，本院鉴于已经支持同期银行两倍基准利率的利息损失，违约金酌情予以调整为按照同期银行两倍基准利率顺延计算至款清之日，但最高限额不超过合同约定的代偿款总额的10%，即601592.39元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽华宇网业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告安徽创新融资担保有限公司支付代偿款6015923.93元、律师费27000元并支付代偿资金占用费（占用费以6015923.93元为基数自2018年9月5日按中国人民银行同期贷款基准利率的两倍标准顺延计算至款清之日止）、并支付违约金（违约金以6015923.93元为基数自2018年9月5日按中国人民银行同期贷款基准利率的两倍标准顺延计算至款清之日止，但最高限额不超过601592.39元）； 二、若被告安徽华宇网业有限公司未按期履行，原告安徽创新融资担保有限公司有权就被告安徽华宇网业有限公司名下位于柏堰科 94）房产经变卖、拍卖或折价等所得价款，在被告安徽华宇网业有限公司应付款项中6015923.93元代偿款、违约金、律师费及50%代偿资金占用费范围内享有优先受偿权； 三、被告安徽华宇织物有限公司、安徽省金东方网业有限公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗对本判决第一项确定的被告安徽华宇网业有限公司应付款项承担连带清偿责任。被告华宇织物公司、安徽省金东方网业有限公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗承担保证责任后，有权向被告安徽华宇网业有限公司追偿； 四、驳回原告安徽创新融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费58828元，由原告安徽创新融资担保有限公司负担2828元，被告安徽华宇网业有限公司、安徽华宇织物有限公司、安徽省金东方网业有限公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗共同负担56000元。保全费5000元，由被告安徽华宇网业有限公司、安徽华宇织物有限公司、安徽省金东方网业有限公司、徐江、吴素娟、吴峰、付彩荣、吴晗共同负担。鉴定费由被告吴峰、付彩荣、吴晗负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李一军 人民陪审员  武 月 人民陪审员  闫艳华 二〇一九年四月八日 书 记 员  韩晨晨 附：本案适用的相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。