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浙江省义乌市人民法院 执 行 决 定 书 （2019）浙0782执1230号 本院在执行浙江省义乌市道路运输管理局与方陆明（2018）浙0782行审615号行政非诉一案中，经查，方陆明有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第(一)项的规定，决定如下： 将方陆明纳入失信被执行人名单。 本决定一经作出即生效。 二〇一九年三月二十八日
浙江省义乌市人民法院 结 案 通 知 书 （2019）浙0782执1230号 本院在执行申请执行人浙江省义乌市道路运输管理局与被执行人方陆明行政非诉一案中，被执行人方陆明已交纳执行款30350元，扣除本案执行费350元后，剩余款项30000元已发放给申请执行人浙江省义乌市道路运输管理局。现本案已全部执行完毕。 特此通知。 二〇一九年五月十七日
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市青山区人民法院民事判决书（2019）内0204民初590号原告:包头市鹿洁物业服务有限公司。法定代表人:杨志刚，总经理。委托诉讼代理人:贾慧馨，该公司物管经理。被告:李仁柱，男，1966年9月30日出生，汉族，无职业,住内蒙古自治区包头市。原告包头市鹿洁物业服务有限公司与被告李仁柱物业服务合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包头市鹿洁物业服务有限公司的委托诉讼代理人贾慧馨、被告李仁柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包头市鹿洁物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告2013年5月8日至2018年5月8日期间物业服务费3360元;2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：事实和理由：2013年5月8日，原告与青山区青福镇青东社区管理服务站签订了一份《物业管理委托合同》，合同约定：青山区青福镇青东社区管理服务站将佳福小区委托于原告实行物业管理，物业服务费普通住宅房屋由原告按建筑面积每月每平方米0.60元，高层1-6层每月每平方米1.10元，7-12层每月每平方米1.20元，13-18层每月每平方米1.30元，向业主或者物业使用人收取。上述合同到期后，2014年5月30日、2015年5月8日、2016年5月8日、2017年5月8日及2018年5月8日原告与青山区青福镇青东社区管理服务站分别续签了《物业管理委托合同》，以上续签合同约定的内容与2013年合同内容一致。合同签订后，原告如约履行了合同义务，被告从2013年5月8日起至今一直拒绝交纳物业服务费。截止2018年5月8日，被告拖欠原告物业服务费共计3360元。原告多次向被告催要物业服务费，但被告一直拒绝缴纳。原告认为，被告拒绝缴纳物业服务费的行为，已构成严重违约，其违约行为侵害了原告的合法权益，给原告造成经济损失，为此，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》等有关规定，要求被告向原告支付物业服务费3360元，请求法院查明案件事实，依法支持原告的诉讼请求。被告李仁柱辩称，答辩人确实从2013年5月8日至2018年5月8日未缴纳物业服务费,答辩人不缴纳物业服务费有以下原因：1.2013年答辩人所在单元一楼楼道着火，答辩人家两道门被烧毁，家中电路也烧坏了，导致停电，冰箱里的物品也都损坏变质；2.发生火灾以后，楼道中就无人打扫，直到2017年才有人打扫，2018年楼道卫生才逐渐变好，之前楼道里经常堆放杂物；3.答辩人单元楼道门已经损坏很长时间无人更换，而且原告进驻小区也未与答辩人签订合同。综上，答辩人不交纳物业服务费。本院经审理认定事实如下：2013年5月8日、2014年6月30日、2015年6月10日、2016年5月8日、2017年5月8日，原告包头市鹿洁物业服务有限公司（乙方）与青山区青福镇青东社区管理服务站（甲方）分别签订了《物业管理委托合同》，合同约定，甲方将位于包头市青山区佳福小区委托乙方实行物业管理，委托物业管理服务期限共计5年，从2013年5月8日起至2018年5月8日止。《物业管理委托合同》约定收费标准为：住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.60元，高层1-6层每月每平方米1.10元、7-12层每月每平方米1.20元、13-18层每月每平方米1.30元，向业主或者物业使用人收取。被告李仁柱居住的内蒙古自治区包头市××区号房屋建筑面积为93.27平方米，物业服务费按建筑面积每月每平方米0.60元收取，被告未向原告交纳2013年5月8日至2018年5月8日的物业服务费3357.72元。另查明，原告包头市鹿洁物业服务有限公司于2014年2月25日取得物业服务企业暂定《资质证书》；并向包头市青山区住房保障和房屋管理局就物业服务企业承接物业项目申报备案，2014年12月30日获得同意。青山区青福镇青东社区管理服务站委托其对佳福小区进行物业管理时，知其当时未取得资质，协商后，同意其边服务边办理资质。以上事实,本院予以确认。本院认为，原告包头市鹿洁物业服务有限公司与青山区青福镇青东社区管理服务站签订的《物业管理委托合同》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同，对签约双方均具有约束力，双方应自觉履行。被告李仁柱作为佳福小区业主，应受上述合同的约束。原告依约为被告李仁柱所居住的小区提供物业服务后，被告应依约向原告支付物业管理服务费。现原告要求被告支付2013年5月8至2018年5月7日物业管理服务费3360元。经查，被告未交纳2013年5月8至2018年5月8日物业管理服务费3357.72元，故原告的诉讼请求，本院部分予以支持；其余部分，依据不足，本院不予支持。被告辩称2013年被告所在单元一楼楼道着火，其家中两道门被烧毁，家中电路也烧坏了，导致停电，冰箱里的物品也都损坏变质；发生火灾以后，楼道中就无人打扫，直到2017年才有人打扫，2018年楼道卫生才逐渐变好，之前楼道里经常堆放杂物；被告单元楼道门已经损坏很长时间无人更换，故被告认为原告服务存在瑕疵，被告未向法院提交任何证据。另外，被告提出原告进驻小区也未与其个人签订合同，故被告不交纳物业服务费。经查，青山区青福镇青东社区管理服务站委托原告对佳福小区提供物业服务，原告提供服务并无不当，原告包头市鹿洁物业服务有限公司依据《物业管理委托合同》对包头市青山区佳福小区提供物业服务，故被告的抗辩理由，本院均不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，第一百零八条，《物业管理条例》第四十一条第一款之规定，判决如下：一、被告李仁柱支付原告包头市鹿洁物业服务有限公司2013年5月8日至2018年5月8日物业管理服务费3357.72元，于本判决书生效之日起三日内付清；二、驳回原告包头市鹿洁物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，原告包头市鹿洁物业服务有限公司已预交，由被告李仁柱负担，被告李仁柱于本判决书生效之日起三日内随上述款项一并给付原告包头市鹿洁物业服务有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 葛 丽 二〇一九年三月二十日书记员 董富超附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》：第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
江西省丰城市人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0981执1328号申请执行人：李涛，男，1975年3月10日出生，住山东省宁阳县经济技术开发区。被执行人：陈宇，男，1987年6月19日出生，住江西省宜春市丰城市本院依据已经发生法律效力的（2018）北国仲字第4798号北海国际仲裁院裁决书，于2018年11月1日向被执行陈宇发出执行通知书，责令被执行人履行法律义务，但被执行人陈宇至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第487条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人陈宇存款31082.68元及利息。扣留、提取被执行人陈宇在有关单位的收入31082.68元及利息或查封、扣押相等价额的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  胡乡荣二〇一九年三月一十七日书记员  张 志
江西省丰城市人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0981执1328号申请执行人：邹凯轶，男，1978年8月10日出生，汉族，教师。住所地：江西省丰城市。被执行人：熊国华，男，1978年8月2日出生，汉族。住所地：江西省丰城市。申请执行人邹凯轶依据已经发生法律效力的（2019）赣0981民初2346号民事判决书于2019年9月16日向本院申请执行，本院于2019年9月17日立案执行，向被执行人熊国华发出执行通知，被执行人熊国华未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院向被执行人发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及现场调查对被执行人下列财产进行了调查。1、2019年9月、10月、11月，本院多次分别通过法院“总对总”和“点对点”司法网络查控系统查询，被执行人熊国华名下有汽车两辆（别克牌车牌号：赣Ｃ×××××、凯马牌车牌号：赣Ｃ×××××），本院已轮候查封（第2轮），因未实际控制扣押上述车辆故无法提起处置，被执行人被执行人熊国华在工商管理部门无工商登记信息、无股权变更信息，被执行人熊国华名下银行存款仅有零星余额，数月无变动。2、2019年9月23日本院向丰城市不动产登记中心查询，被执行人熊国华无房产登记信息、无土地登记信息。3、2019年9月23日本院向宜春市住房公积金管理中心丰城办事处查询被执行人熊国华无公积金登记缴存信息。4、2019年10月13日本院向被执行人熊国华户籍所在地丰城市拖船镇城头村调查，证实熊国华无可供执行财产。5、2019年9月18日本院向被执行人熊国华发出限制消费令，2019年11月25日将被执行人熊国华纳入失信被执行人名单。本案申请人申请执行38000元及利息5100元、案件受理费878元、加倍支付迟延履行期间的债务利息。、截止2019年12月9日已执行0元，未执行38000元及利息5100元，案件受理费878元、加倍支付迟延履行期间的债务利息。经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人熊国华其他可供执行的财产，于2019年12月6日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见。申请执行人未能提供被执行人可供执行的财产线索，并表示同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请人履行债务的义务，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  周爱新审判员  胡乡荣审判员  邓 涛二〇一九年十二月九日书记员  张 志
浙江省永康市人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙0784执786号申请执行人：叶康泉，男，1977年1月15日出生，住浙江省永康市。被执行人：永康市福润嘉工贸有限公司，住所地：浙江省永康市西城四方路**第**、。法定代表人：陈贻锦。本院在执行申请执行人叶康泉与被执行人永康市福润嘉工贸有限公司定作合同纠纷一案中，经查，被执行人永康市福润嘉工贸有限公司所有车牌号为浙Ｇ×××**汽车一辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：查封被执行人永康市福润嘉工贸有限公司所有车牌号为浙Ｇ×××**汽车一辆。期限为两年。本裁定立即执行。执 行 员 吕学聪二〇一九年三月二十日代书记员 周 璇浙江省永康市人民法院协助执行通知书（2019）浙0784执786号永康市公安局交警大队车管所：关于申请执行人叶康泉与被执行人永康市福润嘉工贸有限公司定作合同纠纷一案，本院作出的（2018）浙0784民初6553号民事判决书已经发生法律效力。现因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条规定，请协助执行以下事项：协助查封被执行人永康市福润嘉工贸有限公司所有车牌号为浙Ｇ×××**汽车一辆。查封期间不得擅自处置上述财产。附：（2019）浙0784执786号执行裁定书一份。二〇一九年三月二十日联系人：吕学聪联系电话：0579-8714****本院地址：浙江省永康市华溪北路90号邮编：321300
浙江省永康市人民法院执 行 决 定 书（2019）浙0784执786号本院在执行××与永康市福润嘉工贸有限公司定作合同纠纷一案中查明，被执行人永康市福润嘉工贸有限公司具有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务、违反财产报告制度。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一、四项的规定，决定如下：将永康市福润嘉工贸有限公司（陈贻锦）纳入失信被执行人名单。本决定一经作出即生效。二〇一九年五月五日
宁波市镇海区人民法院 拘 留 决 定 书 （2019）浙0211执187号之一 被拘留人吴忠伟，男性，住宁波市 本院在执行朱宝根与吴忠伟（2019）浙0211执187号民间借贷纠纷一案中，查明被拘留人有履行能力而拒不履行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第六项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十五条之规定，决定如下： 对吴忠伟拘留15日。 如不服本决定，可以在收到决定书后3日内，向宁波市中级人民法院申请复议一次。复议期间，不停止决定的执行。 二〇一九年三月十日
宁波市镇海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0211执187号之一 申请执行人：朱宝根，男，1965年11月14日出生，汉族，住宁波市。 被执行人：吴忠伟，男，1981年7月26日出生，汉族，住宁波市。 申请执行人朱宝根与被执行人吴忠伟民间借贷纠纷一案，本院作出的（2018）浙0211民初2094号民事判决已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行判决确定的义务，申请执行人朱宝根向本院申请强制执行。本院于1月21日立案执行。执行标的为被执行人吴忠伟返还申请执行人朱宝根借款本金30000元、支付逾期利息及相应的迟延履行期间的债务利息，并负担案件受理费550元。 执行立案后，本院于2019年1月21日向被执行人吴忠伟发出执行通知书、报告财产令和被执行人须知及传票，要求吴忠伟履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人吴忠伟逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人吴忠伟的存款、不动产、车辆、有价证券、保险、公积金等财产情况进行了查询，并到被执行人住所地对被执行人下落及财产情况进行了实地调查。查明，被执行人名下无车辆、有价证券、公积金和保险。被执行人名下银行账户部分有少量余额，已被本院依法冻结；被执行人吴忠伟名下位于宁波市镇海区蛟川街道古塘路158号古塘阳光小区1号1102室房地产，本院已登记（轮候）查封，该房屋属于经济适用房，且非首封，暂无法处置。另查明，被执行人吴忠伟下落不明，暂未发现被执行人吴忠伟有其他可供执行的财产。 鉴于被执行人吴忠伟拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人吴忠伟作出司法拘留15天的决定，并处罚款1000元。本院已对被执行人吴忠伟采取了纳入失信被执行人名单和限制消费的执行措施。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已告知了申请执行人朱宝根。其没有异议，并申请终结本次执行程序。 综上，被执行人吴忠伟暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2019）浙0211执187号案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审 判 员  李 辉 二〇一九年七月十四日 代书记员  葛驷驷
广东省深圳市宝安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0306执3238-3245号之一 申请执行人刘望徕等8人（身份信息详见附表）。 被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司91440300055107892R。 法定代表人黎尚俊。 申请执行人刘望徕等8人与被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司劳动争议一案，深圳市宝安区人民法院作出的(2018)粤0306民初22236-22243号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。 在执行过程中，本院依法向被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司送达了执行通知书等文书。申请执行人已从被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司的财产中受偿完毕，现申请执行人基于生效法律文书确定的义务已经受偿完毕，可以终结执行。 本院认为，深圳市宝安区人民法院作出的(2018)粤0306民初22236-22243号民事调解书，申请执行人已从被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司的财产中受偿，申请执行人的权利得到了实现，本案可予以终结执行，并依法解除对被执行人财产的相关执行措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定、第一百五十四条第一款第（八）项，裁定如下： 本院（2019）粤0306执3238-3245号案件终结执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审 判 长  李海波 人民陪审员  郭永发 人民陪审员  赖学秀 二〇一九年三月二十七日 书 记 员  李 芸
文书内容天津市和平区人民法院民 事 裁 定 书(2018)津0101民初6216号申请人：宁夏银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区福安大街**金茂广场**楼。代表人：崔建平，行长。委托诉讼代理人：王红娟，天津行通律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭俸萱，天津行通律师事务所律师。被申请人：天津合生鑫环保设备有限公司，住，住所地天津市河**友谊北路广银大厦**/div>法定代表人：江虹。被申请人：朔天通淼融资担保有限公司，住所地北，住所地北京市朝阳区西坝河西里**英特公寓******v>法定代表人：白晓东。被申请人：江虹，女，1967年12月8日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。被申请人：赵斌，男，1967年4月17日出生，汉族，住天津市南开区。宁夏银行股份有限公司天津分行与天津合生鑫环保设备有限公司、朔天通淼融资担保有限公司、江虹、赵斌金融借款合同纠纷一案，申请人宁夏银行股份有限公司天津分行于2018年10月17日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人银行存款2721285.67元或查封、扣押其等值财产。申请人以宁夏银行股份有限公司天津河西支行出具的财产保全担保书提供担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：冻结被申请人天津合生鑫环保设备有限公司、朔天通淼融资担保有限公司、江虹、赵斌银行存款2721285.67元或查封、扣押其等值财产。案件申请费5000元，由申请人宁夏银行股份有限公司天津分行先行负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  秦 晨审 判 员  侯振华人民陪审员  贲利琴二〇一八年十一月一日书 记 员  岳宇峰本案引用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条第一款财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
广东省深圳市宝安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0306执3238-3245号之一 申请执行人农祥辉等8人（身份信息详见附表）。 被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司。 法定代表人黎尚俊。 申请执行人农祥辉等8人与被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司劳动争议一案，深圳市宝安区人民法院作出的(2018)粤0306民初22236-22243号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。 在执行过程中，本院依法向被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司送达了执行通知书等文书。申请执行人已从被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司的财产中受偿完毕，现申请执行人基于生效法律文书确定的义务已经受偿完毕，可以终结执行。 本院认为，深圳市宝安区人民法院作出的(2018)粤0306民初22236-22243号民事调解书，申请执行人已从被执行人捷永广建电子（深圳）有限公司的财产中受偿，申请执行人的权利得到了实现，本案可予以终结执行，并依法解除对被执行人财产的相关执行措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定、第一百五十四条第一款第（八）项，裁定如下： 本院（2019）粤0306执3238-3245号案件终结执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审 判 长  李海波 人民陪审员  郭永发 人民陪审员  赖学秀 二〇一九年三月二十七日 书 记 员  李 芸
四川省内江市市中区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川1002民初1037号 原告：内江农村商业银行股份有限公司市中区支行，住所地四川省内江市市中区新民巷**。 负责人：吴佳颖，行长。 统一社会信用代码：91511000MA65BG890A。 委托诉讼代理人：黄晓燕，女，1970年7月出生，汉族，住拉萨市城关区。 委托诉讼代理人：钟声，男，1989年8月出生，汉族，住四川省内江市市中区 被告：李跃，男，1984年8月出生，汉族，住四川省内江市市中区。 原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行诉被告李跃金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用简易程序。 本院经审查认为，因被告下落不明，本案不宜适用简易程序。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长  梁 明 人民陪审员  吴淑君 人民陪审员  何春燕 二〇一九年三月二十一日 书 记 员  周 刚
大连市西岗区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0203执360号申请执行人：韩伟，女，1961年4月17日生，汉族，大连百善堂大药房员工，住辽宁省大连市中山区。被执行人：大连市西岗区园林管理处，住所地大连市西岗区威街**。本院在执行申请执行人韩伟与被执行人大连市西岗区园林管理处身体纠纷一案中，申请执行人韩伟请求撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条规定，裁定如下：终结（2018）辽0203民初5351号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。执行员 王振宇二〇一九年三月十四日书记员 张     栩     烽
四川省内江市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1002民初1037号 原告：内江农村商业银行股份有限公司市中区支行，住所地四川省内江市市中区新民巷**。 负责人：吴佳颖，行长。 统一社会信用代码：91511000MA65BG890A。 委托诉讼代理人：黄晓燕，女，1970年7月出生，汉族，住拉萨市城关区。 委托诉讼代理人：钟声，男，1989年8月出生，汉族，住四川省内江市市中区。 被告：李跃，男，1984年8月出生，汉族，住四川省内江市市中区。 原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行诉被告李跃金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行的委托诉讼代理人黄晓燕到庭参加诉讼。被告李跃经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案适用缺席审理。审理中，公告送达期间不计入审限。本案现已审理终结。 原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行向本院提出诉讼请求，1、判令被告偿还原告的借款本金18,000元，截止2017年3月24日止的利息、罚息共计6,312.11元,及自2017年3月25日起至被告偿清全部贷款本息止按照合同约定利率、计息方式所计算的利息、罚息；2、判令本案的诉讼费、保全费及实现债权的费用由被告承担。事实和理由：被告于2014年3月20日向原告申请借款18,000元用于养猪，到期日为2016年3月19日，该笔借款为信用贷款，原告按约将借款支付给了被告，借款到期后，经原告催收后，被告未归还借款，故原告诉至本院，提出上述请求。 被告李跃未到庭，也未提供答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供了原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，中国银监会川银监复（2017）315号文件、内江农村商业银行股份有限公司内农商发（2018）83号文件及复函各一份、被告的身份证明复印件、被告婚姻登记记录证明及借款借据、农户小额信用借款合同、利息清单一份，本院对以上证据予以确认并在卷佐证。 经审理查明，被告李跃于3月20日向原告申请借款18,000元用于养猪，与原告签订了《农户小额信用借款合同》，约定被告向原告申请借款180,000元，到期日为2016年3月19日，该笔借款为信用贷款，借款期间借款利率为月利率8.2‰，按月结息，如果未按约定用途使用借款，按合同载明贷款利率加收100%的罚息，如果逾期在原利率基础上加收50%的罚息。原告按约将款项支付给了被告，借款到期后，被告未归还借款。故原告诉至本院，提出上述请求。 本院认为，被告向原告申请借款，原告按约定支付了借款，被告应按照合同的约定归还借款。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告李跃未归还原告借款，系违约行为，应承担相应的民事责任。原告要求被告李跃归还借款本金18,000元，截止2017年3月24日止的利息、罚息共计6,312.11元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告李跃经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告李跃应于本判决生效后10日内向原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行归还借款本金18,000元，截止2017年3月24日止的利息、罚息共计6,312.11元，以上共计24,312.11元;自2017年3月25日起的利息、罚息至被告还清欠款之日为止按照合同约定计算； 如果未按本判决指定的期间履行给付上述金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费408元，由被告李跃负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审 判 长  梁 明 人民陪审员  吴淑君 人民陪审员  何春燕 二〇一九年六月二十一日 书 记 员  周 刚
大连市西岗区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0203执533号申请执行人：敖宏达，男性，住辽宁省大连经济技术开发区。被执行人：中瑞置业（大连）有限公司，住所地大连市西岗区长江路****。法定代表人：陈刚。本院在执行敖宏达与中瑞置业（大连）有限公司合同、无因管理、不当得利一案中，经查，被执行人中瑞置业（大连）有限公司未履行（2017）辽0203民初4732号生效文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人中瑞置业（大连）有限公司银行存款17573.00元及迟延履行期间的债务利息或查封、扣押其他等值财产。本裁定立即执行。执行员  钟延鑫二〇一九年三月二十六日书记员  何剑桥
大连市西岗区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0203执360号申请执行人：韩伟，女，1961年4月17日生，汉族，大连百善堂大药房员工，住辽宁省大连市中山区。被执行人：大连市西岗区园林管理处，住所地大连市西岗区威街138号。本院在执行申请执行人韩伟与被执行人大连市西岗区园林管理处身体纠纷一案中，申请执行人韩伟请求撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条规定，裁定如下：终结（2018）辽0203民初5351号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。执行员  王振宇二〇一九年三月十四日书记员  张栩烽
大连市西岗区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0203执533号申请执行人：敖宏达，男性，住辽宁省大连经济技术开发区。被执行人：中瑞置业（大连）有限公司，住所地大连市西岗区长江路588号305室。法定代表人：陈刚。本院在执行敖宏达与中瑞置业（大连）有限公司合同、无因管理、不当得利一案中，经查，被执行人中瑞置业（大连）有限公司未履行（2017）辽0203民初4732号生效文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人中瑞置业（大连）有限公司银行存款17573.00元及迟延履行期间的债务利息或查封、扣押其他等值财产。本裁定立即执行。执行员  钟延鑫二〇一九年三月二十六日书记员  何剑桥
文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝0235民初1244号原告：重庆久保物业管理有限公司，住所地：重庆市云阳县双江街道兴旺路**，统一社会信用代码91500235573413806P。法定代表人：贾在云，系该公司总经理。委托诉讼代理人：旷盈庭，重庆市云阳县永昌法律服务所法律工作者。特别授权。被告：李术华，男，1954年9月20日出生，汉族，住重庆市云阳县。原告重庆久保物业管理有限公司与被告李术华物业服务合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法决定适用小额诉讼程序审理。在审理过程中，原告以被告李术华已经履行给付义务为由，于2019年3月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告向本院申请撤回起诉，是其真实意思表示，且不损害国家、集体或他人的权益，不违反法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项、第三款、第一百六十二条之规定，裁定如下：准许原告重庆久保物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告负担。审判员 胡 钰二〇一九年三月十八日书记员 汪小珊
河南省永城市人民法院民 事 判 决 书(2018)豫1481民初11189号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行，住所地：河南省永城市东城区欧亚路与中原路交叉口东南角。统一社会信用代码：91411481671669725Y。负责人：王洪卫，行长。委托诉讼代理人：陈建民，男1962年6月7日出生，汉族，住河南省永城市。系该行员工，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：刘安军，河南正剑律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：郝某某，男，1983年3月24日出生，汉族，住河南省永城市。被告：郝某甲，女，1979年2月4日出生，汉族，住河南省永城市。被告：郝某乙，男，1980年2月6日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：李晓京，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行（以下简称邮政银行永城支行）与被告郝某某、郝某甲、郝某乙金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭对本案进行了审理。原告邮政银行永城支行的委托诉讼代理人陈建民、刘安军、被告郝某某、郝某乙委托诉讼代理人李晓京到庭参加诉讼，被告郝某甲经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的借款合同；2、请求判决被告偿还原告借款本金669902.99元、利息7551.46元；3、被告郝某乙承担连带清偿责任。事实和理由：2017年1月4日，我行与被告郝某某、郝某甲签订借款及抵押合同，被告郝某某、郝某甲向我行借款1000000元，郝某某用其名下房产为该笔借款作抵押担保，并办理抵押登记；依据合同约定，我行向郝某某、郝某甲发放贷款1000000元，被告郝某乙为该笔借款提供担保，签订了抵押合同，用其名下房产作抵押，并办理了抵押登记。被告郝某某、郝某甲借款后，没有按照合同约定还本付息，除偿还部分本息外，仍下欠本金669902.99元及利息7551.46元，经原告多次催要，被告不予偿还。被告郝某某辩称，对借款的真实性无异议，但该贷款是别人使用的，自己并未实际使用该借款，不应承担还款责任。被告郝某乙辩称，我不是该笔借款的担保人，不应承担担保责任；其配偶张振华未在抵押合同上签字，对此事不知情，对夫妻共同财产仅有一方擅自进行抵押担保的行为是无效的，应驳回原告要求我承担连带担保责任的诉请。根据原告的诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为：原告诉请有无事实和法律依据。当事人对上述焦点无异议。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下案件事实：2016年12月15日，被告郝某某、郝某甲向原告邮政银行永城支行申请借款，2016年12月26日，原告邮政银行永城支行与被告郝某某签订《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》，向原告借款1000000元，约定年利率7.6%，逾期利率11.4%，还款方式为阶段性等额本息，郝某某用其名下位于永城市东城区××东、××房产（房屋所有权证号：201604008）为该笔借款作抵押，并办理了抵押登记；同日，被告郝某乙（合同甲方）与原告邮政银行永城支行（合同乙方）签订了《个人最高额抵押合同》，约定：甲方愿意提供金额为人民币960000元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2016年12月26日至2026年12月26日。郝某乙用其名下位于永城市东城区××、××路东房产（房屋所有权证号：00038652）为郝某某的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；合同签订后，原告于2017年1月4日向郝某某名下的邮政银行卡（卡号为：62×××81）发放贷款1000000元。在合同存续期间，被告没有按照合同约定向原告还本付息，构成违约，剩余借款本金669902.99元，利息7551.46元，原告多次催要，被告未予偿还。另查明，郝某乙、郝风云于2012年2月10日在永城市民政局办理结婚登记，郝某乙、张振华于2015年4月1日在永城市民政局办理结婚登记，郝某乙名下房产位于永城市东城区××、××路东（房屋所有权证号：00038652）领证日期是2010年1月20日。本院认为，原告邮政银行永城支行与被告郝某某签订的借款合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，是一种合法的借贷关系，依法应受法律保护。原、被告双方均应按照合同约定全面履行。原告按约向被告郝某某发放了贷款后，被告郝某某理应按照合同的约定偿还贷款、支付利息。被告郝某某未按照合同的约定偿还贷款，该笔借款最长逾期达114天，超过双方约定“额度内任意一笔借款的最长逾期超过构成违约90天（含）或累计逾期次数超过6次”的约定，构成违约，原告要求解除与被告郝某某签订的借款合同，予以支持；被告郝某甲系被告郝某某的配偶，其在2016年12月15日签订的借款申请表声明与承诺1中表述“本人是借款人郝某某的配偶，同意借款人向你行申请贷款，本人同意用本申请书所列的抵（质）押物抵（质）押，本人承诺与借款人共同偿还贷款”，对原告要求被告郝某某、郝某甲共同偿还剩余借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告郝某某辩称，该借款是由别人使用，对该主张被告郝某某没有提交相关证据予以佐证，且其对原告提供的证据均予认可，对被告的辩称，本院不予采信；被告郝某乙辩称，我不是该笔借款的担保人，不应承担担保责任；其配偶张振华未在抵押合同上签字，对此事不知情，且涉案房产是2007年我们自建，是双方共同财产，对夫妻共同财产仅有一方擅自进行抵押担保的行为是无效的，应驳回原告要求我承担连带担保责任的诉请；本院认为，经查明被告郝某乙房产的领证时间是2010年1月20日，被告郝某乙初婚登记时间是2012年2月10日，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产；张振华、郝风云是否系同一人，不能否定被告郝某乙用其婚前个人财产为该笔贷款作抵押担保的效力。该抵押担保行为有效，被告郝某乙应按照其签订的抵押合同履行义务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行与被告郝某某、郝某甲2016年12月26日签订的《个人额度借款合同》；二、被告郝某某、郝某甲于本判决书生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行借款本金669902.99元、利息7551.46（剩余利息按照7.6%计算，自2018年11月28日起至实际履行之日止）；三、被告郝某乙对上述判决第二项向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3907元，减半收取1954元，保全费10575元，合计12529元，由被告郝某某、郝某甲、郝某乙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员 辛 贺二〇一九年三月六日书记员 丁永红
河南省永城市人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫1481民初11189号申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行，住所地：河南省永城市东城区欧亚路与中原路交叉口东南角。统一社会信用代码：91411481671669725Y。负责人：王洪卫，行长。被申请人：郝某某，男，1983年3月24日出生，汉族，住河南省永城市。被申请人：郝某甲，男，1980年2月6日出生，汉族，住河南省永城市。本院在审理申请人中国邮政储蓄银行股份有限公司永城市支行与被申请人郝某某、郝某甲金融借款纠纷一案中，申请人于2018年11月28日向本院提出财产保全申请，要求对被申请人郝某某名下房产（永房权证东城区字第**）、郝某甲名下房产（房权证永房字第**）予以查封。本院认为，为了保证法律文书生效后的顺利执行，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条规定，裁定如下：对被申请人郝某某名下位于永城市演集路东、和谐路南房产（房权证号：永房房权证东城区字第**）郝某甲名下位于永城市永兴街南、中原路东房产（房权证号：房房权证永房字第**予以查封，查封期限三年。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。审判员 辛 贺二〇一八年十二月四日书记员 丁永红
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪0115民初79748号申请人：上海仁胜投资有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：娄延川，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈根轲，上海钧发律师事务所律师。被申请人：上海海大船务有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区康桥东路XXX号XXX幢XXX室。本院在审理申请人上海仁胜投资有限公司诉被申请人上海海大船务有限公司房屋租赁合同纠纷一案中，申请人于2018年10月31日向本院提出财产保全申请，请求冻结被申请人上海海大船务有限公司的银行存款人民币1,071,077.5元或查封、扣押其相应价值财产，并已提供担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：冻结被申请人上海海大船务有限公司的银行存款人民币1,071,077.5元或查封、扣押其相应价值财产。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  童凌二〇一八年十月三十一日书记员  沈珺附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。……第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初618号原告：常瑞芬。委托诉讼代理人：钱亚峰，内蒙古振昊律师事务所律师。被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区东库街**。法定代表人：贾贵忠，董事长。原告常瑞芬与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常瑞芬的委托诉讼代理人钱亚峰到庭参加诉讼，被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告常瑞芬向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告向原告支付截止2018年12月10日的租金人民币138125元（租金应以年租金42500元计算支付至被告将商铺退还给原告之日为止）、支付违约给原告造成的损失人民币18243元，合计人民币156368元；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由:原告常瑞芬与被告内蒙古天旭房地产开发有限公司（以下简称天旭公司）于2012年12月11日签订《委托经营合同书》（编号：XX)，约定原告将在天旭公司所购买的XX广场XX号产权式商铺委托给被告经营，期限六年，自2012年12月11日至2018年12月10日止。在委托经营期限内被告前五年每年按原告购买该商铺合同实付金额款（170000元）15%的年回报率计算租金，租金额为每年25500元；第六年按原告购买该商铺合同实付金额款（170000元）25%的回报率计算租金，租金额为42500元。司时在第二条第二款中约定：被告按月向原告支付租金收益。合同签订之日，原告依约将商铺交给被告经营。从2013年元月3至2014年元月15日，被告连续13个月每月通过银行给原告支付租金2125元，合计人民币27625元；2014年9月10日、11日被告又两次通过银行给原告支付租金4250元（2125元×2)。总计支付15个月的租金人民币31875元，从此，被告再未向原告支个租金。按照2012年12月11日原、被告双方签订的《委托经营合同书》（编号：XX)之约定：截止2018年12月10日被告应给原告支付租金170000元。但实际其只支付了31785元，尚有138215元的租金未付。原告经多次催要未果，无奈，只好诉诸法院。原告认为，原告认为，原、被告双方于2012年12月11日签订的《委托经营合同营合同》（2-290）是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应依约履行。原告依约将商铺交给被告经营，被告也应依约交纳租金。现被告迟延交纳租金，其应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。现被告尚有138215元的租金未付，其应将该款项支付给原告。同时被告逾期不交纳租金，其违约行为给原告带来了一定的经济利益的损失，这个损失以其未付租金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率年6%来计算违约损失也合理合法。则其应支付2014年元月11日至9月10日、9月11日至12月10日、2014年12月11日至2018年12月10日共计57个月的违约损失，共计人民币18423元。其中：（1)2014年9个月的违约损失金5196元；（2)2014年12月11日至2017年12月10日计36个月的违约损失金11666元；（3)2017年12月11日至2018年12月10日计12个月的违约损失金1381元。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2012年12月11日,原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订了《XX广场委托经营合同书》，约定原告将XX广场XX号产权式商铺委托给居然之家经营，且约定委托经营期限为自2012年12月11日起至2018年12月10日。截止到2018年12月10日，被告未支付原告租金138125元。上述事实，有当事人陈述、《XX广场委托经营合同书》，银行流水帐单等相关证据在案佐证。本院认为，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的《XX广场委托经营合同书》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。被告未履行合同约定内容的义务，未能按时支付租金。截止到2018年12月10日，被告未支付租金为138125元，因此原告要求被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司支付租金138125元，符合法律规定,本院予以支持。对于原告要求被告支付以年租金42500元计算支付至被告将商铺退还给原告之日为止的租金的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。原告请求支付因逾期支付租金而产生按照银行同期贷款利率的违约金18243元，符合法律规定,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十七条，之规定，判决如下：一、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告常瑞芬支付租金138125元（截止到2018年12月11日的租金）及违约金18243元；二、驳回原告常瑞芬其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1714元，由被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特巿中级人民法院。审判员 杨志强 二〇一九年三月二十二日书记员 冯燕茹
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初618号原告：常瑞芬。委托诉讼代理人：钱亚峰，内蒙古振昊律师事务所律师。被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区东库街163号。法定代表人：贾贵忠，董事长。原告常瑞芬与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常瑞芬的委托诉讼代理人钱亚峰到庭参加诉讼，被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告常瑞芬向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告向原告支付截止2018年12月10日的租金人民币138125元（租金应以年租金42500元计算支付至被告将商铺退还给原告之日为止）、支付违约给原告造成的损失人民币18243元，合计人民币156368元；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由:原告常瑞芬与被告内蒙古天旭房地产开发有限公司（以下简称天旭公司）于2012年12月11日签订《委托经营合同书》（编号：XX)，约定原告将在天旭公司所购买的XX广场XX号产权式商铺委托给被告经营，期限六年，自2012年12月11日至2018年12月10日止。在委托经营期限内被告前五年每年按原告购买该商铺合同实付金额款（170000元）15%的年回报率计算租金，租金额为每年25500元；第六年按原告购买该商铺合同实付金额款（170000元）25%的回报率计算租金，租金额为42500元。司时在第二条第二款中约定：被告按月向原告支付租金收益。合同签订之日，原告依约将商铺交给被告经营。从2013年元月3至2014年元月15日，被告连续13个月每月通过银行给原告支付租金2125元，合计人民币27625元；2014年9月10日、11日被告又两次通过银行给原告支付租金4250元（2125元×2)。总计支付15个月的租金人民币31875元，从此，被告再未向原告支个租金。按照2012年12月11日原、被告双方签订的《委托经营合同书》（编号：XX)之约定：截止2018年12月10日被告应给原告支付租金170000元。但实际其只支付了31785元，尚有138215元的租金未付。原告经多次催要未果，无奈，只好诉诸法院。原告认为，原告认为，原、被告双方于2012年12月11日签订的《委托经营合同营合同》（2-290）是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应依约履行。原告依约将商铺交给被告经营，被告也应依约交纳租金。现被告迟延交纳租金，其应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。现被告尚有138215元的租金未付，其应将该款项支付给原告。同时被告逾期不交纳租金，其违约行为给原告带来了一定的经济利益的损失，这个损失以其未付租金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率年6%来计算违约损失也合理合法。则其应支付2014年元月11日至9月10日、9月11日至12月10日、2014年12月11日至2018年12月10日共计57个月的违约损失，共计人民币18423元。其中：（1)2014年9个月的违约损失金5196元；（2)2014年12月11日至2017年12月10日计36个月的违约损失金11666元；（3)2017年12月11日至2018年12月10日计12个月的违约损失金1381元。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2012年12月11日,原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订了《XX广场委托经营合同书》，约定原告将XX广场XX号产权式商铺委托给居然之家经营，且约定委托经营期限为自2012年12月11日起至2018年12月10日。截止到2018年12月10日，被告未支付原告租金138125元。上述事实，有当事人陈述、《XX广场委托经营合同书》，银行流水帐单等相关证据在案佐证。本院认为，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的《XX广场委托经营合同书》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。被告未履行合同约定内容的义务，未能按时支付租金。截止到2018年12月10日，被告未支付租金为138125元，因此原告要求被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司支付租金138125元，符合法律规定,本院予以支持。对于原告要求被告支付以年租金42500元计算支付至被告将商铺退还给原告之日为止的租金的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。原告请求支付因逾期支付租金而产生按照银行同期贷款利率的违约金18243元，符合法律规定,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十七条，之规定，判决如下：一、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告常瑞芬支付租金138125元（截止到2018年12月11日的租金）及违约金18243元；二、驳回原告常瑞芬其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1714元，由被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 杨志强 二〇一九年三月二十二日书记员 冯燕茹
杭州市西湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0106执4292号之一 申请执行人吴月平，男，1967年8月12日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 申请执行人王飞翔，男，1998年5月31日出生，汉族，住浙江省仙居县。 被执行人卢的连，女，1977年5月19日出生，汉族，住浙江省淳安县。 原告吴月平、王飞翔与被告卢的连民间借贷纠纷一案，本院作出的（2017）浙0106民初12092号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未自觉履行判决确定的义务，申请执行人吴月平、王飞翔向本院申请强制执行。本院于2018年9月27日立案执行。执行标的为卢的连支付吴月平借款本金200000元，支付王飞翔借款本金600000元，支付吴月平、王飞翔逾期付款利息257599元（自2017年5月2日起至申请执行之日2018年8月28日，暂计483天，以实际支付之日为准，按800000元为基数及年利率24%标准计算），支付吴月平、王飞翔律师代理费16000，并负担案件受理费13080元、财产保全申请费5000元、执行费13136元。 执行立案后，本院于2018年9月27日向被执行人卢的连发出执行通知书、报告财产令，要求卢的连履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人卢的连逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人卢的连的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，并到被执行人住所地对被执行人下落及财产情况进行了实地调查。经查，被执行人卢的连名下无存款、无车辆、有价证券等财产。被执行人卢的连名下的位于淳安县金色阳光公寓16幢101室房产已由淳安县人民法院拍卖处置，本院已向该院转交参与分配申请书，现尚未反馈分配信息。另经本院采取其他查控措施，亦未发现其有可供执行的其他财产。经多方执行查找，未发现被执行人卢的连下落及财产线索。 鉴于被执行人卢的连拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人卢的连采取了限制消费、限制出入境的执行措施。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人吴月平、王飞翔，其没有异议，并同意终结本次执行程序。 综上，被执行人卢的连暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下: 终结本院（2018）浙0106执4292号案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 执行员  林征波 二〇一九年三月二十日 书记员  叶嘉裕
浙江省台州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙10民辖终133号 上诉人（原审被告）：中达建设集团股份有限公司，住所地：浙江省象山县。 法定代表人：齐明春，该公司董事长。 被上诉人（原审原告）：台州曙光节能建材有限公司，住所地：浙江省温岭市太平街道三星大道**。 法定代表人：周燕信，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：戴加善，该公司工作人员。 上诉人中达建设集团股份有限公司因建设工程分包合同纠纷一案，不服浙江省温岭市人民法院（2019）浙1081民初442号民事裁定，向本院提起上诉。 上诉人上诉称，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，对法人提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。上诉人住所地为浙江省象山县。请求撤销原裁定，将本案移送至浙江省象山县人民法院审理。 本院经审查认为，按照台州曙光节能建材有限公司的诉讼请求和提供的证据材料，本案系建设工程施工相关的纠纷。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：因不产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系建设工程施工相关的纠纷，应当适用上述专属管辖的规定，按照不动产纠纷确定管辖。涉案工程所在地位于原审法院辖区，故原审法院作为工程所在地人民法院对本案具有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 （此页无正文） 审 判 长  林 琦 审 判 员  陈栗威 审 判 员  黄 维 二〇一九年三月二十六日 代书记员  赵也茜
浙江省台州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙10民辖终133号 上诉人（原审被告）：中达建设集团股份有限公司，住所地：浙江省象山县。 法定代表人：齐明春，该公司董事长。 被上诉人（原审原告）：台州曙光节能建材有限公司，住所地：浙江省温岭市太平街道三星大道158号。 法定代表人：周燕信，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：戴加善，该公司工作人员。 上诉人中达建设集团股份有限公司因建设工程分包合同纠纷一案，不服浙江省温岭市人民法院（2019）浙1081民初442号民事裁定，向本院提起上诉。 上诉人上诉称，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，对法人提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。上诉人住所地为浙江省象山县。请求撤销原裁定，将本案移送至浙江省象山县人民法院审理。 本院经审查认为，按照台州曙光节能建材有限公司的诉讼请求和提供的证据材料，本案系建设工程施工相关的纠纷。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：因不产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系建设工程施工相关的纠纷，应当适用上述专属管辖的规定，按照不动产纠纷确定管辖。涉案工程所在地位于原审法院辖区，故原审法院作为工程所在地人民法院对本案具有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 （此页无正文） 审 判 长  林 琦 审 判 员  陈栗威 审 判 员  黄 维 二〇一九年三月二十六日 代书记员  赵也茜
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初989号 原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行（统一社会信用代码为9133021256389655XK）。住所地：宁波市鄞州区四明西路**。 代表人：王永军，该支行行长。 委托代理人：孙红波，该支行员工。 被告：张云培，男，1962年2月12日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。 被告：王重光，男，1968年5月5日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。 原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行与被告张云培、王重光金融借款合同纠纷一案，原告于2019年1月14日向本院提起诉讼，诉请：1.被告张云培归还借款本金98924.60元；2、被告张云培归还利息4508.57元；3、被告张云培支付逾期利息10887.83元（暂算至至2018年9月19日的，并请求按照月利率2%计算至实际归还之日止）；4.被告王重光对被告张云培的上述款项承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年2月26日公开开庭进行了审理。审理中，原告变更诉讼请求2、3为：被告张云培支付利息2943.01元；逾期利息11018.23元（暂计算至2018年11月19日，并按照月利率14.85‰计算至实际归还之日止）。本案现已审理终结。 本院认定事实如下： 2017年03月22日，原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行与被告张云培签订了“随贷通”借款合同（简）一份，合同编号：330313170321浙泰商银（随贷通简）字第0109690005号，合同约定：1、原告向被告张云培提供壹拾万元的随贷通贷款授信额度；2、在授信期限内，被告可以凭随贷通卡自助、循环使用授信额度；3、授信期限为2017年03月21日至2020年02月；4、被告在本合同项下自助发生的每一笔贷款的使用期限为三个月，贷款的实际发放日以贷款人系统记账时间为准。到期日对月对日，即一般为三个月后的同一天；5、本合同项下的借款月利率为9.90‰（日利率为万分之三点三）；6、被告不如期归还借款的，原告有权根据本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；同日，原告与被告王重光签订了“随贷通”最高额保证合同（简）一份，合同编号：330313170321浙泰商银（随贷通高保简）字第0109690005号，合同约定：1、被告王重光对被告张云培在2017年03月21日至2020年02月期间所形成的债务在壹拾贰万伍仟元的范围内提供最高额保证担保；2、保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用等全部债务；3、保证方式为连带责任保证；4、保证期间根据主合同项下形成的各债务履行期限分别计算，每一债务的保证期间为借款人借款期限届满之日起二年。被告张云培自2017年12月29日起通过随贷通卡共贷款100100元，2018年03月29日起贷款逐笔到期，被告张云培未按约归还贷款本息，被告王重光也未承担担保责任。截止2018年11月19日，被告张云培尚欠原告借款本金98924.60元、利息2943.01元、逾期利息11018.23元。 以上事实由原告提供的《随贷通借款合同》、《随贷通最高额保证合同》、贷款明细查询、帐户明细对账单等证据及原告的陈述予以证明。 本院认为：原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行与被告张云培、王重光签订的合同系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应全面实际履行，否则应承担相应违约责任。被告张云培借款后未按约还本付息，已构成违约，原告有权依据合同约定要求被告张云培返还借款并支付利息、罚息。被告王重光自愿为被告张云培的涉案借款债务提供连带责任保证，应在所约定的担保范围内承担连带保证责任。保证人实际承担保证责任后，有权向被告张云培追偿。被告张云培、王重光无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张云培归还原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金98924.60元、支付2018年11月19日利息2943.01元、逾期利息11018.23元，并支付自2018年11月20日起至实际履行日止以按《借款合同》约定计算的逾期利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、被告王重光对被告张云培上述第一项付款义务承担连带清偿责任。被告王重光实际承担保证责任后，有权向被告张云培追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费2558元，减半收取1279元，由被告张云培、王重光共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 周颖 二〇一九年三月二十八日 代书记员 林意
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初989号 原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行（统一社会信用代码为9133021256389655XK）。住所地：宁波市鄞州区四明西路154、156、158号。 代表人：王永军，该支行行长。 委托代理人：孙红波，该支行员工。 被告：张云培，男，1962年2月12日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。 被告：王重光，男，1968年5月5日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。 原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行与被告张云培、王重光金融借款合同纠纷一案，原告于2019年1月14日向本院提起诉讼，诉请：1.被告张云培归还借款本金98924.60元；2、被告张云培归还利息4508.57元；3、被告张云培支付逾期利息10887.83元（暂算至至2018年9月19日的，并请求按照月利率2%计算至实际归还之日止）；4.被告王重光对被告张云培的上述款项承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年2月26日公开开庭进行了审理。审理中，原告变更诉讼请求2、3为：被告张云培支付利息2943.01元；逾期利息11018.23元（暂计算至2018年11月19日，并按照月利率14.85‰计算至实际归还之日止）。本案现已审理终结。 本院认定事实如下： 2017年03月22日，原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行与被告张云培签订了“随贷通”借款合同（简）一份，合同编号：330313170321浙泰商银（随贷通简）字第0109690005号，合同约定：1、原告向被告张云培提供壹拾万元的随贷通贷款授信额度；2、在授信期限内，被告可以凭随贷通卡自助、循环使用授信额度；3、授信期限为2017年03月21日至2020年02月；4、被告在本合同项下自助发生的每一笔贷款的使用期限为三个月，贷款的实际发放日以贷款人系统记账时间为准。到期日对月对日，即一般为三个月后的同一天；5、本合同项下的借款月利率为9.90‰（日利率为万分之三点三）；6、被告不如期归还借款的，原告有权根据本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；同日，原告与被告王重光签订了“随贷通”最高额保证合同（简）一份，合同编号：330313170321浙泰商银（随贷通高保简）字第0109690005号，合同约定：1、被告王重光对被告张云培在2017年03月21日至2020年02月期间所形成的债务在壹拾贰万伍仟元的范围内提供最高额保证担保；2、保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用等全部债务；3、保证方式为连带责任保证；4、保证期间根据主合同项下形成的各债务履行期限分别计算，每一债务的保证期间为借款人借款期限届满之日起二年。被告张云培自2017年12月29日起通过随贷通卡共贷款100100元，2018年03月29日起贷款逐笔到期，被告张云培未按约归还贷款本息，被告王重光也未承担担保责任。截止2018年11月19日，被告张云培尚欠原告借款本金98924.60元、利息2943.01元、逾期利息11018.23元。 以上事实由原告提供的《随贷通借款合同》、《随贷通最高额保证合同》、贷款明细查询、帐户明细对账单等证据及原告的陈述予以证明。 本院认为：原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行与被告张云培、王重光签订的合同系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应全面实际履行，否则应承担相应违约责任。被告张云培借款后未按约还本付息，已构成违约，原告有权依据合同约定要求被告张云培返还借款并支付利息、罚息。被告王重光自愿为被告张云培的涉案借款债务提供连带责任保证，应在所约定的担保范围内承担连带保证责任。保证人实际承担保证责任后，有权向被告张云培追偿。被告张云培、王重光无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张云培归还原告浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金98924.60元、支付2018年11月19日利息2943.01元、逾期利息11018.23元，并支付自2018年11月20日起至实际履行日止以按《借款合同》约定计算的逾期利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、被告王重光对被告张云培上述第一项付款义务承担连带清偿责任。被告王重光实际承担保证责任后，有权向被告张云培追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费2558元，减半收取1279元，由被告张云培、王重光共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 周颖 二〇一九年三月二十八日 代书记员 林意
连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0707民初5646号原告：苏磊，男，1972年9月19日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：王艳、宋迎，连云港市赣榆区青口法律服务所法律工作者。被告：闫君航，男，1974年9月10日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：许玮，男，1982年5月5日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告苏磊与被告闫君航、许玮建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2018年6月21日立案受理。依法向被告公告送达了应诉通知书、起诉状副本、举证通知书和开庭传票。适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏磊的委托诉讼代理人宋迎到庭参加了诉讼。被告闫君航、许玮经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏磊向本院提出诉讼请求：依法判令被告支付原告挖掘机费用49000元及利息（利息自起诉之日起按年利率6%计算）；诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年至2017年，两被告挂靠江苏宝隆昌华化工公司施工时，使用原告挖掘机挖基础及回填土。双方于2017年1月2日经结算，共欠原告机械费用计69000元。后两被告仅偿还20000元。剩余49000元至今未付。被告闫君航、许玮未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年间，被告闫君航、许玮数年租赁原告苏磊挖掘机施工，经双方结算，共计施工费用69000元。2017年1月21日，二被告向原告出具所谓《借款单》一份。《借款单》中记明，苏磊挖掘机共剩69000元。二被告在《借款单》上亲笔签名。后原告向被告索要款项，二被告向原告支付20000元，尚欠款项49000元未果，原告遂诉至本院。本院认为，被告向原告租赁挖掘机用于施工，原被告结算后，被告向原告出具了欠款凭据。被告与原告间机械设备租赁合同关系成立。后经原告索要，被告向原告支付了部分租赁费用，尚欠费用未支付，其行为违约，被告应承担违约责任。结算凭证中未约定应支付款项时间及应付款的利率，原告诉求的利息应视为对原告损失的赔偿。其利息应自原告主张权利之日起，按照中国人民银行同档同类贷款基准利率计算为宜。二被告经合法传唤无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。综上所述，对原告要求被告支付尚欠租赁费及利息的诉讼请求，本院依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告闫君航、许玮于本判决发生法律效力之日起十日内支付尚欠原告苏磊款项49000元及利息（自2018年6月21日起至付款之日止，按照中国人民银行同档同类银行贷款基准利率计算）。案件受理费1025元，由二被告负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内将上述费用支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条的规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判长 杨 健审判员 张克俭审判员 李运生二〇一九年三月五日书记员 李 征附：一、本判决相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
连云港市赣榆区人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏0707民初5646号原告：苏某，男，1972年9月19日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：闫某，男，1974年9月10日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：许某，男，1982年5月5日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告苏某与被告闫某、许某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院在适用审理简易程序审理过程中，因案情复杂，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第一条之规定，裁定如下：本案适用普通程序审理。审判员  杨健二〇一八年九月十四日书记员  李征
天津市西青区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0111民初4685号原告：赵万雄，男，1969年12月2日出生，汉族，住天津市河**。被告：天津工业大学，住所地天津市西青区宾水西道**。法定代表人：杨庆新，校长。原告赵万雄与被告天津工业大学劳动争议一案，本院于2019年2月19日立案，依法适用简易程序。本院经审查认为，因案情复杂，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。（此页无正文）审 判 长  李 洪人民陪审员  戴建贤人民陪审员  常 红二〇一九年三月十二日书 记 员  陈舒婷附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条：人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0111民初4685号原告：赵万雄，男，1969年12月2日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：高洁，女，1974年5月26日出生，住天津市河西区，系天津市河北区望海楼街道昆云里社区居委会推荐。被告：天津工业大学，住所地天津市西青区宾水西道399号。法定代表人：夏长亮，校长。委托诉讼代理人：陈正华，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：施展，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。原告赵万雄诉被告天津工业大学劳动争议一案，本院于2018年11月28日作出（2018）津0111民初8097号民事裁定，裁定驳回原告的起诉。原告赵万雄不服该裁定，向天津市第一中级人民法院提起上诉。天津市第一中级人民法院于2019年1月30日作出（2019）津01民终77号民事裁定，指令本院审理该案。本院于2019年2月26日立案后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵万雄及其委托诉讼代理人高洁、被告天津工业大学之委托诉讼代理人施展到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵万雄向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告档案丢失的损失60000元，具体损失指原告在患病期间医疗费损失，养老金损失，以及因维权产生的精神损害赔偿，以及维权产生的交通费；2.被告支付原告2012年9月26日医疗费6383.37元。事实和理由：纺校与天津工业大学合并后，将纺校教师赵万雄的档案丢失，导致原告没有社会保险，无法看病，原告与校方沟通多次，两校方互相推诿责任，不给解决。原告于1994年毕业于天津美术学院，于当年分配到天津纺织工业学校，与校方签订合同，纺校将档案从美院提走，有提档证明为据。上班有在职工资记录，后因病请假，再要求上班，校方不给安排工作，也不发工资，校方不理不睬，原告未办理任何离职手续，每年到学校讨要档案不给，后多次要求提档无果。原告在此期间患病，自费医疗。纺校称部分职工与天津工业大学合并后，劳动人事关系在工业大学，而工业大学查无此人。原告后找到多家单位维权，迫切希望尽快解决此事，维护个人权益。被告天津工业大学辩称，不同意原告的诉讼请求。因原告与被告之间并无劳动关系，其所产生的医疗费、养老金等损失不应由被告承担。且缴纳社会保险与档案无关。原告因维权产生的精神损害赔偿，以及维权产生的交通费等也并非是由被告原因导致的，因此不应由被告承担。本院经审理认定事实如下：原告尚未到达法定退休年龄。2017津0111民初8568号民事裁定认定：“原告不能证明（2014）青民一初字第5432号案件作出处理后，原、被告建立劳动关系……”。天津市劳动人事争议仲裁委员会于2018年8月30日作出津劳人仲不字（2018）第118号不予受理案件通知书。主要理由如下：“根据《劳动人事争议仲裁办案规则》第二条（三）之规定，本案不属于劳动人事争议受案范围，故不予受理。”上述事实，有当事人陈述、民事裁定、不予受理案件通知书等证据证明属实。本院认为，原告尚未到达法定退休年龄，其养老金损失尚未实际发生，原告要求被告支付其养老金损失之诉讼请求没有事实依据，本院不予支持。原告不能证明2017津0111民初8568号民事裁定生效后，原、被告双方建立劳动关系或人事关系。被告不是原告提出的诉讼标的中的义务承担者。原告部分诉讼请求与2017津0111民初8568号案件中的诉讼请求重复。综上所述，依照《中华人民共和国劳动法》第七十八条及参照相关劳动政策之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费10元，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  李 洪人民陪审员  戴建贤人民陪审员  常 红二〇一九年六月二十四日书 记 员  陈舒婷附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国劳动法》第七十八条：解决劳动争议，应当根据合法、公正、及时处理的原则，依法维护劳动争议当事人的合法权益。
河北省阜城县人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀1128民初604号申请人：于立柱，男，1986年2月1日出生，汉族，住阜城县。被申请人：王国东，男，1983年11月25日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。被申请人：王云，女，1983年8月29日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。申请人于立柱与被申请人王国东、王云民间借贷纠纷一案，申请人于立柱于2019年3月26日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人王国东、王云银行存款520000元或查封同等价值的财产。担保人衡水昊达非融资性担保有限公司提供担保。本院经审查认为，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。本案存在因被申请人原因使判决难以执行或者造成申请人其他损害的情况。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人王国东、王云的银行存款520000元或查封被申请人王国东、王云同等价值的财产；冻结银行存款的期限一年，查封动产的期限两年，查封不动产的期限三年。申请人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。案件申请费3120元，由申请人于立柱负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  刘春华二〇一九年三月二十六日书记员  倪晶晶
文书内容黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑0104执3147号之一申请执行人：李惠兰，女，1960年6月17日出生，汉族，公民身份号码2301031960********，住所地哈尔滨市南岗区宣西小区******。被执行人：哈尔滨市金美家用电器有限公司，住所地，住所地哈尔滨市道外区升平街**10门**iv>法定代表人：赵立祥，经理。被执行人：赵立祥，男，1962年4月5日出生，汉族，公民身份号码2301061962********，住所地哈尔滨，住所地哈尔滨市南岗区南直路信恒现代城家园******本院在执行李惠兰与哈尔滨市金美家用电器有限公司、赵立祥借款合同纠纷一案中，经查，被执行人赵立祥有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人赵立祥在银行、非银行金融机构及其他有储蓄业务的单位、住房公积金、财付通账户、支付宝账户的存款（数额详见协助冻结存款通知书）。期限为一年。本裁定立即执行。审判员 王 爽二〇一九年三月十一日书记员 原利滨
河北省阜城县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1128民初604号原告：于立柱，男，1986年2月1日出生，汉族，住阜城县。委托诉讼代理人：谭淑艳，河北刘爱国律师事务所律师。被告：王国东，男，1983年11月25日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。被告：王云，女，1983年8月29日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。原告于立柱与被告王国东、王云民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于立柱委托诉讼代理人谭淑艳、被告王国东、被告王云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告于立柱向本院提出诉讼请求：被告王国东、王云偿还原告借款365800元及利息(按月利率2%计算,2017年10月21日至2019年3月20日的利息124372元，至借款还清之日止)。事实和理由：原、被告系朋友关系，自2016年11月8日开始被告王国东多次向原告借款用于家庭生活消费，2017年10月20日经双方核算，被告王国东累计借款365800元，并为原告出具借条一张，约定借款按月利率2%支付利息，2018年10月1日前全部还清，如到期不还，可向河北省阜城县人民法院提起诉讼。逾期后被告分文未还，被告王国东、王云系夫妻关系，此债务发生在两人婚姻关系存续期间，为夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。被告王国东辩称，对原告所诉的借款金额、借款时间无异议，借款365800元部分用于家庭支出，部分用于投资，该借款至今未偿还。借款时被告王云不知情，在二被告办理离婚时被告王云才知有此债务。被告王云辩称，被告王云与原告于立柱不认识，也未借过任何款项，对被告王国东向原告借款也不清楚。被告王国东与王云婚姻存续期间，被告王国东没有拿回款用于家庭消费和支出，房贷、物业费、电费都是被告王云交的，孩子上公立学校不需要交费。2017年11月21日二被告签过一份协议，其中没有债务，只是在2017年12月11日双方协议离婚时，明确有外债30万元，但与被告王云无关，不属于夫妻共同债务，应由被告王国东偿还，应驳回原告对被告王云的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被告王国东、王云原系夫妻关系，2017年12月12日离婚。原告于立柱与被告王国东系朋友关系，自2016年11月8日至2017年10月20日，原告于立柱通过银行、支付宝、微信转账及现金方式向被告王国东提供借款365800元。2017年10月20日被告王国东向原告出具借条一张，约定月利率2%，借款于2018年10月1日前全部还清。被告王国东至今未付借款。上述事实有原、被告陈述及借条、账户清单、电子回单、微信记录、电话录音、婚姻登记记录证明予以证实。本院认为，原告于立柱与被告王国东之间的借款，合法有效。被告王国东为原告于立柱出具欠条，系真实意思表示，视为对债务的认可，故被告王国东应承担民事责任，返还原告于立柱借款365800元并支付自2017年10月21日起至清偿日止利息。双方约定借款利息按月利率2%计算，符合法律规定，予以确认。该借款虽发生于二被告婚姻存续期间，原告要求被告王云承担共同偿还责任，证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告王国东于判决生效之日起10日内支付原告于立柱借款365800元及利息。（利息自2017年10月21日起至清偿日止，按月利率2%计算）二、驳回原告于立柱的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4326元，由被告王国东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审判员  刘春华二〇一九年五月三十日书记员  倪晶晶
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）黑0104执3147号之一 申请执行人：李惠兰，女，1960年6月17日出生，汉族，公民身份号码230103196006172466，住所地哈尔滨市南岗区宣西小区73栋9单元703室。 被执行人：哈尔滨市金美家用电器有限公司，住所地哈尔滨市道外区升平街12号10门1-2层。 法定代表人：赵立祥，经理。 被执行人：赵立祥，男，1962年4月5日出生，汉族，公民身份号码230106196204051736，住所地哈尔滨市南岗区南直路信恒现代城家园C栋5单元702室。 本院在执行李惠兰与哈尔滨市金美家用电器有限公司、赵立祥借款合同纠纷一案中，经查，被执行人赵立祥有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人赵立祥在银行、非银行金融机构及其他有储蓄业务的单位、住房公积金、财付通账户、支付宝账户的存款（数额详见协助冻结存款通知书）。期限为一年。 本裁定立即执行。 审判员 王 爽 二〇一九年三月十一日 书记员 原利滨
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市青山区人民法院民事裁定书（2019）内0204民初677号原告:内蒙古奇仑物业服务有限公司,统一社会信用代码：×××。法定代表人:魏美成，董事长。委托诉讼代理人:董晓君，该公司办公室主任。被告：崔丽娟，女，其余自然情况不详，住内蒙古自治区包头市。原告内蒙古奇仑物业服务有限公司诉被告崔丽娟物业服务合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案。原告内蒙古奇仑物业服务有限公司于2019年3月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，原、被告自行和解，原告自愿撤回起诉，理由充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许内蒙古奇仑物业服务有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，原告已预交，由原告内蒙古奇仑物业服务有限公司负担。审判员 葛 丽 二〇一九年三月二十七日书记员 祖国庆附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
大连市西岗区人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽0203执恢308号申请执行人：武汉铁锚焊接材料股份有限公司大连分公司，住所地。被执行人：大连天鹿重工有限公司，住所地大连。法定代表人：高玉君。本院在执行武汉铁锚焊接材料股份有限公司大连分公司与大连天鹿重工有限公司合同、无因管理、不当得利一案中，经查，被执行人大连天鹿重工有限公司未履行(2015)西民初字第02439号生效文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人大连天鹿重工有限公司银行存款102600.00元及迟延履行期间的债务利息或查封、扣押其他等值财产。本裁定立即执行。执行员 毕 胜二〇一九年三月五日书记员 王海铭
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁17民终201号上诉人（原审原告）：赵锋雷，男，1984年10月8日出生，汉族，农民，住东明县。委托诉讼代理人：乔广松，山东曹州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：菏泽合和置业有限公司，住所地：东明县解放路北段**，统一社会信用代码：91371728695428213N。法定代表人：何淑军，董事长。委托诉讼代理人：王明建，山东兴东律师事务所律师。上诉人赵锋雷因与被上诉人菏泽合和置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服山东省东明县人民法院(2018)鲁1728民初2418号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。赵锋雷上诉请求：1、撤销一审判决，改判撤销上诉人、被上诉人2017年9月30日签订的《菏泽市新建商品房买卖合同》第十三条第4项；2、一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实和理由：原审法院认定事实错误，适用法律错误。1、被上诉人在签订《菏泽市新建商品房买卖合同》时没有按照《商品房销售管理办法》第四十二条第七项规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》。2、《菏泽市新建商品房买卖合同》显失公平。菏泽合和置业有限公司答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，说理充分，上诉人的上诉理由依法不能成立，原审判决应予维持。赵锋雷向一审法院起诉请求：1、判决撤销原、被告于2017年9月30日签订的《菏泽市新建商品房买卖合同》第十三条第4项；2、诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2017年9月30日，原、被告签订《菏泽市新建商品房买卖合同（预售）》一份，该合同经菏泽市住房和城乡建设、菏泽市工商行政管理局制定，其中第十三条约定：“面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人提供商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第4种方式处理。……4.双方自行约定：买受人按政府有关部门实测面积计算最终房款，原单价不变，按实际面积差异在测量后多退少补。”该合同已由原、被告签字捺印。本案中，原告要求撤销该合同条款。关于合同撤销的条件，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”。根据该规定，重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危是撤销合同的法定事由。本案审理过程中，原告未向法庭举证证明涉案合同当事人存在重大误解、显示公平、欺诈、胁迫、乘人之危的情形。一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效，应予以受到法律的保护，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原、被告之间所签订的买卖合同，是买卖双方在平等、自愿的基础上，所达成的真实、一致的意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应当认定双方的买卖合同有效，合同双方均应依照合同约定享有权利和履行相应义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的法律后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：…”，即合同当事人对该事项具有自行约定的权利，该约定不违反法律规定，应予以尊重，依据诚实信用的原则，合同当事人亦应予以遵守。本案中原告主张撤销原、被告所签订的《菏泽市新建商品房买卖合同》第十三条第4项，但未提供充分有效的证据证明存在撤销该合同条款的法定事由，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第五十四条、第六十条、第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告赵锋雷的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告赵锋雷负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。经二审审理查明的事实与一审基本相同，本院予以确认。本院认为，案涉商品房买卖合同是上诉人与被上诉人在平等、自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应认定为有效合同。上诉人主张撤销案涉商品房买卖合同第十三条第4项，但未提交证据证实该项约定存在《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的应予撤销的情形，故对其主张本院不予支持。另外，《商品房销售管理办法》第二十三条虽规定“房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》”，但该规定仅是针对商品房销售行为的管理性规定，并非法律、行政法规，更不是效力性强制性规定，被上诉人是否向上诉人明示上述规定，并不影响双方在合同中对面积差异处理的约定的效力，故上诉人以被上诉人未向其明示为由要求撤销该约定于法无据，本院不予支持。综上所述，赵锋雷的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人赵锋雷负担。本判决为终审判决。审判长  李学军审判员  陈尔森审判员  张秀云二〇一九年三月十一日书记员  赵 晗
临朐县人民法院执 行 裁 定 书(2018)鲁0724执恢720号申请执行人:尹玉滨，男，1970年5月14日生，汉族，住临朐县。被执行人：王伟，男，1971年1月24日生，汉族，住临朐县。被执行人：潍坊金熙置业有限公司，住所地潍坊市高新区桐荫街以北、金马路以西。被执行人：刘云，女，1966年11月15日生，汉族，住寒亭区。本院依据(2016)鲁0724民初2118号民事判决书，在执行尹玉滨与王伟等民间借贷纠纷一案中，申请执行标的额为104万元本金及利息。本院于2018年11月6日向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人限期履行生效文书确定的义务。被执行人未在期限内履行义务，也未报告财产状况。1、2018年11月8日经网络查控，未发现其余被执行人有银行存款、车辆等财产信息；2、另经本院传统查控，未发现被执行人有其他财产可供执行。3、本院在审理阶段查封被执行人所有的位于高密市经济开发区××大道江北鞋业物流城房产两套，并已评估拍卖后两次流拍，案外人提出执行异议，认为该房产应优先支付工程款，现本案证协商处理中。3、本院已将被执行人纳入失信名单且限制其高消费。4、2019年3月20日，本院电话约谈申请执行人，告知相关执行情况，申请执行人同意终结本次执行程序。本院认为，申请执行人尹玉滨与王伟等民间借贷纠纷一案，在申请执行人积极履行了对被执行人的执行线索的举证责任、本院穷尽了财产调查措施下。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结(2016)鲁0724民初2118号民事判决书本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  孟庆国审判员  李 浩审判员  丁孝军二〇一九年三月二十日书记员  高玉真
上海市松江区人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪0117民初18661号原告：李罗松，男，1982年11月21日出生，汉族，住福建省。原告：许胜斌，男，1985年9月26日出生，汉族，住福建省。两原告共同委托诉讼代理人熊志明，上海津堂律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人杨曹兵，上海津堂律师事务所律师。被告：陆国峰，男，1972年9月24日出生，汉族，住上海市松江区。被告：许琼，女，1970年1月13日出生，汉族，住上海市松江区。原告李罗松、许胜斌诉被告陆国峰、许琼民间借贷纠纷一案中，本院于2018年10月22日受理后依法适用简易程序审理，因无法通过邮寄或直接的送达方式向被告陆国峰送达诉讼材料，故本案不宜适用简易程序继续审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转入普通程序审理。审 判 长  徐 东审 判 员  张红军人民陪审员  黄坤生二〇一八年十一月二十六日书 记 员  吴有良附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：…..（十一）其他需要裁定解决的事项。……第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
山东省临朐县人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0724执恢720号申请执行人尹玉滨，男，1970年5月14日，住临朐县。被执行人王伟，男，1971年1月24日，住临朐县。被执行人刘云，女，1966年11月15日，住潍坊市寒亭区。被执行人潍坊金煦置业有限公司，住所地潍坊市高新区桐荫街以北、金马路以西。本院依据已经发生法律效力的（2016）鲁0724民初2118号民事判决书，责令被执行人在限期内履行还款义务，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。本院依法查封了被执行人王伟所有的位于高密市高密经济开发区夷安大道（南）3543号10幢13号、3571号10幢6号共2套商业房地产，并委托有关机构进行了评估，评估价值2421600元，被执行人在法定期限内未对评估价值提出异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，裁定如下：拍卖被执行人王伟所有的位于临朐县城工业街1号文博苑4号楼四单元三层西户房地产。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  孟庆国审判员  丁孝军审判员  李 浩二〇一八年十一月十九日书记员  高玉真
文书内容黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0104执310号之六申请执行人:陈永志，男，1965年1月2日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市道外区联合三道街**。被执行人：陈质新，男，1957年2月16日出生，汉族，住哈尔，住哈尔滨市道外区嵩山路嵩山小区********iv>被执行人：王玉凤，女，1963年5月16日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市，住哈尔滨市道外区嵩山路嵩山小区********>被执行人：哈尔滨市华夏水泥厂，住所地哈尔滨市道外区水泥路**。法定代表人：于占滨，职务，总经理。被执行人：王军，男，1961年11月10日出生，汉族，住哈尔滨市道外，住哈尔滨市道外区先锋路**div id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>本院在执行陈永志与陈质新、王玉凤、哈尔滨市华夏水泥厂、王军借款合同纠纷一案中，经查，被执行人陈质新、王玉凤、哈尔滨市华夏水泥厂、王军在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下：对被执行人陈质新、王玉凤、哈尔滨市华夏水泥厂、王军在银行、非银行金融机构及其他有储蓄业务单位及公积金存款的冻结予以解除冻结、划拨（数额详见协助解除冻结、划拨存款通知书）。本裁定立即执行。审判员  王宏伟二〇一九年三月十九日书记员  赵 丹
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黑0104执310号之六 申请执行人:陈永志，男，1965年1月2日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市道外区联合三道街**。 被执行人：陈质新，男，1957年2月16日出生，汉族，住哈尔滨市道外区 被执行人：王玉凤，女，1963年5月16日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市道外区 被执行人：哈尔滨市华夏水泥厂，住所地哈尔滨市道外区水泥路**。 法定代表人：于占滨，职务，总经理。 被执行人：王军，男，1961年11月10日出生，汉族，住哈尔滨市道外区 本院在执行陈永志与陈质新、王玉凤、哈尔滨市华夏水泥厂、王军借款合同纠纷一案中，经查，被执行人陈质新、王玉凤、哈尔滨市华夏水泥厂、王军在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下： 对被执行人陈质新、王玉凤、哈尔滨市华夏水泥厂、王军在银行、非银行金融机构及其他有储蓄业务单位及公积金存款的冻结予以解除冻结、划拨（数额详见协助解除冻结、划拨存款通知书）。 本裁定立即执行。 审判员  王宏伟 二〇一九年三月十九日 书记员  赵 丹
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0306民初21279号原告上海兴硕建设发展有限公司，统一社会信用代码：91310120582140424C，地址：上海市奉贤区拓林镇奉海路**第****。法定代表人：沈日荣。被告广西建工集团第三建筑工程有限责任公司，统一社会信用代码：9145020027298084XF，地址：，地址：广西省柳州市北雀路**法定代表人。本院在审理原告上海兴硕建设发展有限公司诉被告广西建工集团第三建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案中，原告向本院提出财产保全的申请，要求查封被告广西建工集团第三建筑工程有限责任公司名下价值人民币1343001.45元的财产，并提供相应担保。本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条之规定，裁定如下：查封被告广西建工集团第三建筑工程有限责任公司名下价值人民币1343001.45元的财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  何冰清人民陪审员  朱纯禄人民陪审员  郭映舜二〇一八年十月二十二日书 记 员  谢晓帅
山东省青岛市市南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁0202民初1123号 申请人：中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地山东省青岛市崂山区海尔路**。 负责人:范国德，行长。 被申请人：韩乃进，男，1982年6月26日出生，汉族，住山东省即墨市。 被申请人：孙春芳，女，1982年10月23日出生，汉族，住山东省即墨市。 被申请人：陈贵瑜，男，1981年7月26日出生，汉族，住山东省即墨市。 被申请人：李健民，女，1982年1月1日出生，汉族，住山东省即墨市。 被申请人：李正昆，男，1970年2月12日出生，汉族，住山东省即墨市。 被申请人：李秀艳，女，1969年11月7日出生，汉族，住山东省即墨市。 申请人中国民生银行股份有限公司青岛分行与被申请人韩乃进、被申请人孙春芳、被申请人陈贵瑜、被申请人李健民、被申请人李正昆、被申请人李秀艳金融借款合同纠纷一案，申请人起诉时向本院提出财产保全的申请，请求查封各被申请人的银行存款523000元或其同等价值的其他财产。申请人愿为上述申请提供等额的信用担保。 本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条之规定，裁定如下： 冻结被申请人韩乃进、被申请人孙春芳、被申请人陈贵瑜、被申请人李健民、被申请人李正昆、被申请人李秀艳的银行存款523000元或查封其相应价值的其他财产。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  肖文 二〇一九年三月十三日 书记员  石玮
北京市门头沟区人民法院民 事 裁 定 书（2019）京0109民初128号原告：江山宝源国际融资租赁有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路******（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。法定代表人：侯跃，总经理。委托诉讼代理人：张婷婷，女，该公司法务副总监。委托诉讼代理人：霍熠，北京海润天睿律师事务所律师。被告：云南八马网络科技有限公司，住，住所地云南省昆明市官渡区凯旋利现代城******/div>法定代表人：邓小川。被告：姜国清，男，1957年9月26日出生，汉族，无业，住重庆市渝**。被告：汪倩，女，1971年2月7日出生，汉族，无业，住重庆市渝**。原告江山宝源国际融资租赁有限公司（以下简称江山公司）与被告云南八马网络科技有限公司（以下简称八马公司）、姜国清、汪倩融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案。江山公司诉至本院，请求判令：1.一期、二期、三期融资租赁合同提前到期，八马公司支付融资租赁合同项下全部未到期租金和其他应付款项共计31927962.14元；2.姜国清、汪倩对上述债务承担连带责任；3.三被告支付因实现债权产生的所有费用，包括但不限于律师费、保全费、差旅费及诉讼费。事实与理由：2017年5月20日、2017年6月25日、2017年12月20日，江山公司与八马公司分别签订一期、二期、三期融资租赁合同，合同约定由江山公司先向八马公司出资购买，再出租给八马公司使用物流车，三期共计500辆，折合融资总金额4700万元，租期分别到2020年5月20日、2020年9月27日、2020年12月20日，同时约定租金的支付方式为参照等额年金法计算，按季等额支付。如八马公司未按合同约定支付，则应就逾期未付款项按日万分之五支付违约金。姜国清、汪倩为保证融资租赁合同的履行，与江山公司签订保证合同。合同签订后，八马公司于2018年9月至2018年11月发生逾期事项，经江山公司多次索要未果，故诉至法院。姜国清、汪倩在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，本案所涉租赁设备位于八马公司，合同履行地应为云南省昆明市，且本案中江山公司与八马公司均不在北京市门头沟区，合同首页虽载明签订地点是北京市门头沟区，但合同履行及争议与北京市门头沟区没有任何关联，故北京市门头沟区人民法院对本案没有管辖权，要求将本案移送至云南省昆明市中级人民法院管辖。江山公司对此不予认可，认为双方签订的《融资租赁合同》中有明确约定：协商不成的，应向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼；《保证合同》中明确约定：协商未成的，应按主合同约定的争议解决方式执行。合同中载明的合同签订地位于北京市门头沟区，故北京市门头沟区人民法院对本案有管辖权。经查，江山公司与八马公司签订的《融资租赁合同》中对争议解决方式有明确约定：“……协商不成的，任何一方均应向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼”。该合同中载明了合同签订地点为北京市门头沟区。江山公司与姜国清、汪倩签订的《保证合同》中约定：“……协商未成的，应按主合同约定的争议解决方式执行。”本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”江山公司与八马公司、姜国清、汪倩签订的《融资租赁合同》、《保证合同》中关于争议解决方式的约定，系各方当事人真实意思表示，且该约定不违反法律关于专属管辖和级别管辖的规定，应属有效。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三十条规定“根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定”，本案所涉合同中明确约定由合同签订地法院管辖，且合同中载明的合同签订地点位于北京市门头沟区，故本院对本案有管辖权，姜国清、汪倩提出的管辖权异议不能成立，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三十条的规定，裁定如下：驳回姜国清、汪倩对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员  吕彤儒二〇一九年三月二十九日书记员  吕璐璠
上海市徐汇区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0104民初5261号申请人：刘丽娟，女，1991年3月21日出生，汉族，户籍地江西省萍乡市。担保人：中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司，营业场所上海市黄浦区。负责人：毛寄文，总经理。被申请人：鲁宁，男，1984年10月1日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。本院在审理原告刘丽娟与被告鲁宁民间借贷纠纷一案中，申请人刘丽娟于2019年3月7日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人鲁宁的银行存款人民币122,400元或查封、扣押其等值财产。担保人中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司以诉讼财产保全责任保险提供担保。本院经审查认为，申请人刘丽娟的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人鲁宁的银行存款人民币122,400元或查封、扣押其等值财产。(人民法院冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年)本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  赵拥军二〇一九年三月十二日书记员  田 宇附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。