江西省鹰潭市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣06民初5号 原告：鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行，住所地鹰潭市月湖区西湖路89号，统一社会信用代码91360602063462173Q。 法定代表人：邱炳胜，支行行长。 委托诉讼代理人：张秋亮，江西融冰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：阮琦，江西融冰律师事务所律师。 被告：鹰潭市华顺建材有限公司，住所地鹰潭市月湖区龙祥小区3栋，统一社会信用代码91360600563841946U。 法定代表人：余列炎，执行董事。 委托诉讼代理人：邵有，江西华星律师事务所律师。 被告：余前水，男，1959年12月30日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 委托诉讼代理人：邵有，江西华星律师事务所律师。 被告：吴菊仙，女，1964年8月15日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 委托诉讼代理人：邵有，江西华星律师事务所律师。 被告：余前金，男，1970年8月12日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 被告：祝小琴，女，1971年7月15日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 被告：余列峰，男，1982年7月13日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 被告：夏芳，女，1983年11月26日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 被告：余列卡，男，1986年5月1日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 被告：余列彪，男，1988年8月8日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 被告：余列炎，男，1980年11月26日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 被告：范文娟，女，1982年7月14日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行（以下简称农商月湖支行）与被告鹰潭市华顺建材有限公司（以下简称华顺建材）、余前水、余前金、余列峰、余列卡、余列彪、余列炎、吴菊仙、祝小琴、夏芳、范文娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月15日公开开庭进行了审理。原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行委托诉讼代理人张秋亮、被告鹰潭市华顺建材有限公司、被告余前水、被告吴菊仙委托诉讼代理人邵有到庭参加诉讼，被告余前金、被告祝小琴、被告余列峰、被告夏芳、被告余列卡、被告余列彪、被告余列炎、被告范文娟经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告一签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告一立即偿还原告借款本金人民币1600万元、利息2635040元，本息合计人民币18635040元（利息暂计算至2018年11月07日止，2018年11月07日之后的利息按年利率10.44%再上浮20%的标准计算至全部清偿之日止）：3、判令被告二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一对上述借款本息承担连带保证责任；4、判令被告二、三对上述借款本息承担抵押担保责任【即：如被告一未能偿还上述借款本息，则原告有权依法申请折价或拍卖、变卖被告二、三名下：位于环城西路2号华奥商贸广场1栋营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼西单元102/202室住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼10号车库（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号5号-10号／13号-20号柴火间（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于鹰潭市林荫东路1号1栋1单元3层l号营业房（产权证号为：鹰潭市房权证月湖字第××号），所得款项原告优先受偿】；5、判令被告四、五对上述借款本息承担抵押担保责任【即：如被告一未能偿还上述借款本息，则原告有权依法申请折价或拍卖、变卖被告四、五名下位于清波雅苑鑫涛苑7号楼7号(1017-1027)营业房及住宅（产权证号为：鹰潭市房权证月湖区字第××号），所得款项原告优先受偿】：6、判令被告六、七对上述借款本息承担抵押担保责任【即：如被告一未能偿还上述借款本息，则原告有权依法申请折价或拍卖、变卖被告六、七名下：位于环城西路2号华奥商贸广场1栋10320号营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑3栋57号房/4栋58号房营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号），所得款项原告优先受偿】；7、判令被告八对上述借款本息承担抵押担保责任【即：如被告一未能偿还上述借款本息，则原告有权依法申请折价或拍卖、变卖被告八名下：位于清波雅苑临江苑4号楼61-62号营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号），所得款项原告优先受偿】；8、判令被告九对上述借款本息承担抵押担保责任【即：如被告一未能偿还上述借款本息，则原告有权依法申请折价或拍卖、变卖被告九名下：位于清波雅苑临江苑4号楼59-60号营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号），所得款项原告优先受偿】；9、本案案件受理费用由被告承担。事实和理由：2016年11月08日，被告一与原告签订一份《流动资金借款合同》，合同约定，在2016年11月08日起至2018年11月07日止的24个月借款期限内，被告一向原告借款人民币1600万元整，具体借款期限及日期等以借款凭证为准，借款利率为固定利率，即年利率10.44%，逾期贷款罚息利率为借款利率的水平上加收20%；同时合同第十四条第1款第(1)项和第2款第(5)项还约定：如借款人出现未按本合同的约定履行对贷款人的支付或清偿义务，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部到期。原告于2016年11月14日向被告放款1600万元，到期日为2018年11月07日，被告向原告出具借款凭证。原告根据被告受托支付申请，将上述贷款全部以受托支付的方式汇入其账户。上述借款本息，被告二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一通过签订《最高额保证合同》的方式为上述借款本息提供连带保证。同时被告二、三、四、五、六、七、八、九也通过签订抵押合同方式为上述借款本息提供抵押担保并办理抵押登记手续，抵押物具体情况如下为：1、被告二、三名下：位于环城西路2号华奥商贸广场1栋营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼西单元102/202室住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼10号车库（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号5号-10号／13号-20号柴火间（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于鹰潭市林荫东路1号1栋1单元3层l号营业房（产权证号为：鹰潭市房权证月湖字第××号）；2、被告四、五名下：位于清波雅苑鑫涛苑7号楼7号(1017-1027)营业房及住宅（产权证号为：鹰潭市房权证月湖区字第××号）：3、被告六、七名下：位于环城西路2号华奥商贸广场1栋10320号营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）：位于清波雅苑临江苑3栋57号房／4栋58号房营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；4、被告八名下：位于清波雅苑临江苑4号楼61-62号营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；5、被告九名下：位于清波雅苑临江苑4号楼59-60号营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）。借款期间内，被告一未能按期还本付息，截止到2018年11月7日，被告一尚欠本金1600万元及利息2635040元。鉴于上述事实，原告认为，被告一经营状况已出现风险，信用状况明显下降，如原告不及时解除合同，及时收回贷款，原告的损失将进一步扩大，根据双方签订的《流动资金借款合同》第十四条及相关约定，原告有权解除合同并要求被告立即偿还所欠借款本息。为维护原告的合法权利，特具状诉至贵院，望判如所请。 被告鹰潭市华顺建材有限公司、被告余前水、被告吴菊仙辩称:1、原告未能举证证明其将1600万元款项放贷给华顺公司的走账凭证。2、抵押人、保证人无需承担抵押担保责任，吴菊仙并未在保证合同上签字，不应承担保证责任。3、本案的款项按照原告所提供的证据是借新还旧，加重了抵押人、保证人的负担，应免除抵押人、保证人的责任。4、抵押人、担保人只在最高额合同约定的1600万元范围内承担担保责任，超过部分无需承担责任。5、抵押合同编号与主合同编号不一致。 原告农商月湖支行为证明其主张，向法庭提交了以下证据。证据一：原告鹰潭农商行月湖支行营业执照、负责人身份证明、负责人身份证复印件：被告鹰潭市华顺建材有限公司营业执照；被告余前水、吴菊仙身份证复印及结婚证；被告余前金、祝小琴身份证复印及结婚证；被告余列峰、夏芳身份证复印件及结婚证；余列卡、余列彪身份证复印件；余列炎、范文娟身份证复印件及结婚证。以证明原、被告诉讼主体资格。证据二：《流动资金借款合同》，以证明2016年11月08日，被告华顺建材公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，约定在2016年11月08日起至2018午11月07日止的24个月借款期限内，被告向原告借款人民币1600万元整，具体借款期限及日期等以借款凭证为准，借款利率为固定利率，即年利率10.44%，逾期贷款罚息利率为借款利率的水平上加收20%;同时合同第十四条第1款第(1)项和第2款第(5)项还约定：如借款人出现未按本合同的约定履行对贷款人的支付或清偿义务，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部到期。证据三：《借款凭证》、《受托支付申请书》、《综合凭证》、《转账支票》。以证明原告于2016年11月14日向被告放款1600万元，到期日为2018年11月07日，被告向原告出具借款凭证。证据四：《最高额保证合同》（余前水、吴菊仙）、《最高额抵押合同》（余前水、吴菊仙）、《抵押物明细表》、《他权证》（三份）、《房权证)（三份）。以证明被告余前水、吴菊仙夫妇同意为上述借款提供连带保证及同意以其名下下列房产作为抵押：位于环城西路2号华奥商贸广场1栋营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼西单元102/202室住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼10号车库（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号5号-10号／13号-20号柴火间（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于鹰潭市林荫东路l号l栋1单元3层1号营业房（产权证号为：鹰潭市房权证月湖字第××号）。证据五：《最高额保证合同》（余前金、祝小琴）、《最高额抵押合同》（余前金、祝小琴）、《抵押物明细表》、《他权证》、《房权证》。以证明被告余前金、祝小琴夫妇同意为上述借款提供连带保证及同意以其名下下列房产作为抵押：位于清波雅苑鑫涛苑7号楼7号(1017-1027)营业房及住宅（产权证号为：鹰潭市房权证月湖区字第××号）。证据六：《最高额保证合同》（余列峰、夏芳）、《最高额抵押合同》（余列峰、夏芳）、《抵押物明细表》、《他权证》2份、《房权证》2份，以证明被告余列峰、夏芳夫妇同意为上述借款提供连带保证及同意以其名下下列房产作为抵押：位于环城西路2号华奥商贸广场1栋10320号营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑3栋57号房／4栋58号房营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）。证据七：《最高额保证合同》（余列卡）、《最高额抵押合同》（余列卡）、《抵押物明细表》、《他权证》、《房权证》。以证明被告余列卡同意为上述借款提供连带保证及同意以其名下列房产作为抵押：位于清波雅苑临江苑4号楼61-62号营业房及住（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）。证据八：《最高额保证合同》（余列彪）、《最高额抵押合同》（余列彪）、《抵押物明细表》、《他权证》、《房权证》。以证明被告余列彪同意为上述借款提供连带保证及同意以其名下下列房产作为抵押：位于清波雅苑临江苑4号楼59-60号营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）。证据九：《最高额保证合同》（余列炎、范文娟）。以证明被告余列炎、范文娟夫妇同意为上述借款提供连带保证。证据十：利息计算清单。以证明截止到2018午11月7日，被告一尚欠本金1600万元及利息2635040元。 被告华顺建材、余前水、吴菊仙向本院提交的证据有：（2018）赣0622民初1566号民事判决书一份。证明原告与被告所签订的抵押合同、保证合同都是最高额担保合同，即使要承担责任也是在合同约定的最高额范围内承担责任。 经庭审质证，被告华顺建材、余前水、吴菊仙对原告证据的质证意见是：对证据一原告要证明内容吴菊仙是本案的适格主体有异议，吴菊仙并未在本案中任何材料文件中签字。要求对吴菊仙的签名申请司法笔迹鉴定。证据二：对证据真实性、合法性、关联性均有异议。借款用途说明本次借款是借新还旧，是以新贷偿还旧贷，保证人及抵押人无需承担抵押及保证责任。也与吴菊仙无关。证据三：借款凭证上面的合同号及借款用途与合同约定的不一致，借款凭证是复写件加盖公章，没有法人签字，综合凭证、转账支票是复印件没有原件，受托支付申请书的归还用途是偿还借款人自身的贷款，时间是当天借当天就还了。原告未能举证证明其将出借款项汇入被告账户的走账凭证。上述证明只能证明被告将款项打入被告自身账户。证据四：最高额保证及抵押合同等材料上的签字不是吴菊仙所签，吴菊仙不应承担责任。对最高额抵押有异议，抵押合同所写的主合同编号并不存在，合同所写的借款期限也与主合同不符，也就是说抵押合同所对应的主合同债权是不存在的。根据抵押合同，抵押人对原告与借款人之间的借新还旧不知情，加重了抵押的负担，应不予承担责任。即使退一步讲，抵押合同及他权证证明余前水、吴菊仙抵押人只在最高额420万元抵押范围内承担抵押担保责任，对超过部分不承担责任。最高额保证也只在1600万元承担保证责任，超过部分不予承担。第五、六、七、八组证据：对最高额抵押有异议，抵押合同所写的主合同编号并不存在，合同所写的借款期限也与主合同不符，也就是说抵押合同所对应的主合同债权是不存在的。根据抵押合同，抵押人对原告与借款人之间的借新还旧不知情，加重了抵押负担，应不予承担责任。即使退一步讲，抵押合同及他权证证明余前水、祝小琴抵押人只在最高额161万元抵押范围内承担抵押担保责任，余列峰、夏芳只在最高额395万元内承担抵押责任、余列卡只在最高额326万元抵押范围内承担担保责任，余列彪只在最高额298万元抵押范围内承担抵押担保责任，对超过数额无抵押担保责任。上述保证人只在1600万元最高额范围内承担保证责任，超过部分不予承担。证据九：只在1600万元最高额保证范围内承担保证责任，超过部分不予承担。证据十：对利息计算方式有异议。 原告农商月湖支行对被告华顺建材证据的质证意见是：该证据是在当庭提出，已经超出了举证期限所递交证据，不能作为定案依据。这份证据与本案没有关联性。我们不是判例法国家，这份判决仅能代表个别法官或法院的观点，不能多为裁判的依据。 本院对上述证据认定如下：被告对原告提供的证据一提出异议，认为吴菊仙不是本案的适格主体，吴菊仙并未在本案中任何材料文件中签字。吴菊仙要求对的签名申请司法笔迹鉴定，但是又当庭撤回笔迹鉴定的申请，本院予以采信；对证据二的真实性、合法性、关联性均有异议，但没有提供相反证据，本院予以采信；对证据三有异议，但借款凭证上所载的合同编号与《流动资金借款合同》上的合同编号一致，均为130382016110810030001号，并且原告出示了原件，本院予以采信；对证据四、五、六、七、八有异议，但五份《最高额抵押合同》载明了主合同编号均为130382016110810030001号，本院予以采信；对证据九的真实性、合法性、关联性未提出异议，本院予以采信，证据十利息计算清单，不属于证据，以实际核算为准，该证据本院不予采纳。被告华顺建材提交的证据与本案没有关联性，本院不予采纳。 经审理查明：2016年11月8日，被告华顺建材与原告农商月湖支行签订了编号为［2016］鹰农商行流借字第130382016110810030001号的《流动资金借款合同》，合同主要内容：1、借款金额人民币1600万元整；2、借款期限为24个月，自2016年11月8日起至2018年11月7日止，借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限以借款凭证为准；3、借款用途为归还承兑垫款；4、借款利率为固定利率，年利率10.44%,按月结息还息，逾期贷款罚息利率为借款利率的水平上加收20%；5、违约事件及处理方式，借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务即构成违约，贷款人可以宣布本合同立即到期或终止、解除本合同。 2016年11月8日，被告余前水、吴菊仙夫妻，被告余前金、祝小琴夫妻，被告余列峰、夏芳夫妻，被告余列炎、范文娟夫妻，被告余列彪，被告余列卡分别与原告农商月湖支行签订了五份《最高额保证合同》，均约定为被告华顺建材在人民币1600元最高贷款余额内与农商月湖支行签订的所有借款合同(以下称主合同)项下借款人义务得到履行，愿意向农商月湖支行提供保证担保。合同主要内容：1、本合同所担保的主债权为在本合同规定的期间和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款。2、保证方式为连带责任保证。3、保证范围包括所有主合同项下全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。4、保证期间为借款到期之次日起两年。 2016年11月8日，被告余前水、吴菊仙夫妻，被告余前金、祝小琴夫妻，被告余列峰、夏芳夫妻，被告余列彪，被告余列卡分别与原告农商月湖支行签订了四份《最高额抵押合同》，合同的主要内容为：为确保2016年11月18日被告华顺建材公司（债务人）与农商月湖支行签订的编号为鹰农商行流借字第130382016110810030001号的《流动资金借款合同》(以下称主合同)的履行，保障农商月湖支行债权的实现，余前水、吴菊仙、余前金、祝小琴、余列峰、夏芳、余列彪、余列卡愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保。被担保的主债权为农商月湖支行依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额分别为人民币420万元、161万元、395万元、326万元、298万元，共1600万元。借款用途为流动资金，借款期限为24个月，自2016年11月8日起至2018年11月7日止，如有变更，依主合同约定。抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及农商月湖支行为实现债权的所有费用，抵押物详见“抵押物清单”，“抵押物清单”作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。抵押合同签订后，均办理了抵押登记手续，他权证载明权利人为鹰潭农商银行月湖支行。抵押物明细表载明如下： 被告余前水、吴菊仙提供的抵押物为：1、位于环城西路2号华奥商贸广场1栋营业房，设定抵押值为170万元，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009567号；2、位于清波雅苑临江苑04号楼西单元102/202室住宅、04号楼10号车库、04号5号-10号／13号-20号柴火间，该三处房产设定抵押值为113万元，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009565号；3、位于鹰潭市林荫东路1号1栋1单元3层l号营业房，设定抵押值为137万元，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009566号。 被告余前金、祝小琴提供的抵押物为位于清波雅苑鑫涛苑7号楼7号(1017-1027)营业房及住宅，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009564号。 被告余列峰、夏芳提供的抵押物为：1、位于环城西路2号华奥商贸广场1栋10320号营业房，设定抵押值为85万元，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009568号：2、位于清波雅苑临江苑3栋57号房／4栋58号房营业房及住宅，设定抵押值为310万元，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009573号。 被告余列卡提供的抵押物为位于清波雅苑临江苑4号楼61-62号营业房及住宅，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009562号。 被告余列彪提供的抵押物为位于清波雅苑临江苑4号楼59-60号营业房及住宅，他权证号为：赣2016鹰潭市不动产证明第0009572号。 2016年11月14日，原告农商月湖支行根据被告华顺建材受托支付申请，将1600万元贷款以受托支付的方式汇入被告华顺建材账户。借款期间，被告华顺建材未能按照约定正常支付利息，截止到2018年11月7日，被告尚欠本金1600万元及利息2635040元。原告催收未果故诉至法院。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告华顺建材与原告农商月湖支行签订的《流动资金借款合同》系双方的真实意思表示，合同约定的内容未违反法律的禁止性规定，合法有效。农商月湖支行按照《流动资金借款合同》向华顺建材发放了1600万元贷款，华顺建材未按约支付利息，原告根据合同约定诉求解除《流动资金借款合同》，并请求华顺按照合同约定偿还借款本金和利息，具有事实根据和法律依据本院予以支持。 被告余前水、吴菊仙、余前金、祝小琴、余列峰、夏芳、余列卡、余列彪、余列炎、范文娟与原告农商月湖支行签订了《最高额担保合同》承诺承担连带担保责任。现被告华顺建材已构成违约，原告在担保合同约定的保证期限内要求保证人承担保证责任，具有事实根据和法律依据，本院予以支持。因此被告余前水、吴菊仙、余前金、祝小琴、余列峰、夏芳、余列卡、余列彪、余列炎、范文娟应承担其与原告签订《最高额保证合同》约定的华顺建材公司借款本金1600万元及利息（含逾期利息）的连带保证责任。 被告余前水、吴菊仙、余前金、祝小琴、余列峰、夏芳、余列卡、余列彪、余列炎、范文娟与原告农商月湖支行签订的《最高额抵押合同》系双方的真实意思表示，合同约定的内容未违反法律的禁止性规定，合法有效。现被告华顺建材已构成违约，依据《最高额抵押合同》的约定，原告农商月湖支行请求行使抵押权，具有事实根据和法律依据，本院予以支持。被告余前水、吴菊仙以位于环城西路2号华奥商贸广场1栋营业房、位于清波雅苑临江苑04号楼西单元102/202室住宅、04号楼10号车库、04号5号-10号／13号-20号柴火间、位于鹰潭市林荫东路1号1栋1单元3层l号营业房提供抵押并依法办理抵押登记手续，抵押物权已设立。因此原告有权申请对被告余前水、吴菊仙提供的抵押物进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金420万元及利息（含逾期利息）享有优先受偿权。被告余前金、祝小琴以位于清波雅苑鑫涛苑7号楼7号(1017-1027)营业房及住宅提供抵押并依法办理抵押登记手续，抵押物权已设立。原告有权申请对被告余前金、祝小琴提供的抵押物进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金161万元及利息（含逾期利息）享有优先受偿权。被告余列峰、夏芳以位于环城西路2号华奥商贸广场1栋10320号营业房、位于清波雅苑临江苑3栋57号房／4栋58号房营业房及住宅提供抵押并依法办理抵押登记手续，抵押物权已设立。原告有权申请对被告余列峰、夏芳提供的抵押物进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金395万元及利息（含逾期利息）享有优先受偿权。被告余列卡以位于清波雅苑临江苑4号楼61-62号营业房及住宅提供抵押并依法办理抵押登记手续，抵押物权已设立。原告有权申请对被告余列卡提供的抵押物进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金326万元及利息（含逾期利息）享有优先受偿权。被告余列彪以位于清波雅苑临江苑4号楼59-60号营业房及住宅提供抵押并依法办理抵押登记手续，抵押物权已设立。原告有权申请对被告余列彪提供的抵押物进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金298万元及利息（含逾期利息）享有优先受偿权。 被告华顺建材、余前水、吴菊仙辩称，原告农商月湖支行未提供发放借款给华顺建材的走账凭证，借贷关系不成立。本院认为，原告农商月湖支行按照华顺建材的受托支付申请将借款发放到相应的账户，并有进账单、借款凭证相互印证，可以认定原告农商月湖支行向华顺建材发放了贷款，被告华顺建材、余前水、吴菊仙的该主张没有事实依据，本院不予支持。被告华顺建材、余前水、吴菊仙辩称案涉借款合同写的借款用途是流动资金，实际上该笔借款是借新还旧，改变了借款用途，抵押人、担保人对此不知情，应当免除担保责任。本院认为流动资金的使用包括归还贷款，被告的主张没有事实依据，本院不予支持。被告华顺建材、余前水、吴菊仙辩称本案《最高额抵押合同》约定的主合同编号与本案借款合同编号不一致。经本院查明，虽然抵押合同所约定的主合同编号缺少“流借字第”四字，但是抵押合同所约定的主合同编号数字与本案借款合同编号的数字一致，均为13038201611081003001号，可以确定抵押合同所担保的主合同就是本案的借款合同。被告吴菊仙辩称其未在《最高额保证合同》上签字，不应当承担保证责任，因吴菊仙当庭撤回笔迹鉴定的申请，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条第一款、第九十三条、一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 解除原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行同被告鹰潭市华顺建材有限公司于2016年11月8日签订的《流动资金借款合同》； 被告鹰潭市华顺建材有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行贷款本金1600万元及利息2635040元（该利息暂计算至2018年11月7日止，2018年11月7日之后的利息按年利率10.44%再上浮20%的标准计算至全部清偿之日止）； 如被告鹰潭市华顺建材有限公司未履行本判决上述第（二）项义务，则原告鹰潭农村商业银行股份有限公司有权申请对被告余前水、吴菊仙的抵押物【（位于环城西路2号华奥商贸广场1栋营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼西单元102/202室住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号楼10号车库（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑04号5号-10号／13号-20号柴火间（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于鹰潭市林荫东路1号1栋1单元3层l号营业房（产权证号为：鹰潭市房权证月湖字第××号）】进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金420万元及利息（含逾期利息）的范围内享有优先受偿权。被告余前水、吴菊仙清偿后,有权向被告鹰潭市华顺建材有限公司追偿； 如被告鹰潭市华顺建材有限公司未履行本判决上述第（二）项义务，则原告鹰潭农村商业银行股份有限公司有权申请对被告余前金、祝小琴的抵押物【位于清波雅苑鑫涛苑7号楼7号(1017-1027)营业房及住宅（产权证号为：鹰潭市房权证月湖区字第××号）】进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金161万元及利息（含逾期利息）的范围内享有优先受偿权。被告余前金、祝小琴清偿后,有权向被告鹰潭市华顺建材有限公司追偿； 如被告鹰潭市华顺建材有限公司未履行本判决上述第（二）项义务，则原告鹰潭农村商业银行股份有限公司有权申请对被告余列峰、夏芳的抵押物【位于环城西路2号华奥商贸广场1栋10320号营业房（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）；位于清波雅苑临江苑3栋57号房/4栋58号房营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）】进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金395万元及利息（含逾期利息）的范围内享有优先受偿权。被告余列峰、夏芳清偿后,有权向被告鹰潭市华顺建材有限公司追偿； 如被告鹰潭市华顺建材有限公司未履行本判决上述第（二）项义务，则原告鹰潭农村商业银行股份有限公司有权申请对被告余列卡的抵押物【位于清波雅苑临江苑4号楼61-62号营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）】进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金326万元及利息（含逾期利息）的范围内享有优先受偿权。被告余列卡清偿后,有权向被告鹰潭市华顺建材有限公司追偿； 如被告鹰潭市华顺建材有限公司未履行本判决上述第（二）项义务，则原告鹰潭农村商业银行股份有限公司有权申请对被告余列彪的抵押物【位于清波雅苑临江苑4号楼59-60号营业房及住宅（产权证号为：鹰房权证月湖字第××号）】进行拍卖、变卖，所得价款在借款本金298万元及利息（含逾期利息）的范围内享有优先受偿权。被告余列彪清偿后,有权向被告鹰潭市华顺建材有限公司追偿； 如被告鹰潭市华顺建材有限公司未履行本判决上述第（二）项义务，则被告余前水、吴菊仙、余前金、祝小琴、余列峰、夏芳、余列卡、余列彪、余列炎、范文娟对被告鹰潭市华顺建材有限公司在借款本金1600万元及利息（含逾期利息）的范围内承担连带清偿责任。被告余前水、吴菊仙、余前金、祝小琴、余列峰、夏芳、余列卡、余列彪、余列炎、范文娟、承担连带清偿责任后，有权向被告鹰潭市华顺建材有限公司追偿； 驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费133611元，保全费5000元，合计138611元，由被告鹰潭市华顺建材有限公司、余前水、吴菊仙、余前金、祝小琴、余列峰、夏芳、余列卡、余列彪、余列炎、范文娟共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。 审判长  傅高煌 审判员  张文胜 审判员  周林昌 二〇一九年十一月七日 书记员  徐 惠 附：法条索引 《中华人民共和国合同法》 第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。