四川省蓬溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0921民初1790号 原告：李邦勋，男，生于1969年12月29日，汉族，住广东省深圳市罗湖区。 委托诉讼代理人（特别授权）：王敏，四川惠博律师事务所律师。执业证号：15113199110171592。 委托诉讼代理人：张恒，四川惠博律师事务所律师。执业证号：15113201610512666。 被告：蓬溪县隆玛商贸有限公司。住所地：蓬溪县赤城镇迎宾大道（颐和花园2号楼）。统一社会信用代码：915109210921351044。 法定代表人：陈春，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨天银，四川广略律师事务所律师。执业证号：15109200810959917。 委托诉讼代理人：刘静茹，四川仁卓律师事务所律师。执业证号：15101201511679462。 被告：成都兆鸿置业有限公司。住所地：成都市金牛区营门口路12号。统一社会信用代码：915101006988946316。 法定代表人：张洪春，该公司执行董事。 原告李邦勋诉被告蓬溪县隆玛商贸有限公司（以下简称隆玛公司）、成都兆鸿置业有限公司（以下简称兆鸿公司）民间借贷纠纷一案，于2018年9月10日起诉来院，本院受理后依法组成合议庭，于2019年1月11日公开开庭审理了本案，原告李邦勋的委托诉讼代理人王敏、张恒及被告隆玛公司的委托诉讼代理人杨天银、刘静茹到庭参加诉讼。被告兆鸿公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理，现已审理终结。 原告李邦勋向本院提出诉讼请求：1、判令二被告连带偿还原告借款1,000万元及利息(利息从2013年10月16日起至还清之日止，按年利率18%计算)；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年9月26日，兆鸿公司与原告签订《合作协议》，约定双方合资开发蓬溪县上游工业园B地块房产项目，原告占股40%，被告占股60%。2013年10月16日，原告向兆鸿公司投入资金1,000万元。协议履行中，兆鸿公司将项目开发土地转移登记至被告隆玛公司名下，并用于融资担保，合作项目迟迟未启动，2015年11月13日，原告与兆鸿公司、隆玛公司签订了《三方协议》，约定被告应尽快完成隆玛公司的股权变更，并与乐居公益基金签订合作协议。否则，原告前期的项目投资款转为隆玛公司、兆鸿公司的借款，由隆玛公司、兆鸿公司连带偿还。被告以原合作项目土地抵押获得的贷款700万元中，原告享有40%的权益，由被告按照月息1.5%向原告支付利息。《三方协议》签订后，被告未能完成隆玛公司的股权工商登记及基金合作，也未启动项目开发。根据《三方协议》的约定，二被告应向原告偿还借款1,000万元，并从2013年10月16日起按月息1.5%支付利息。 被告隆玛公司辩称，原告诉请的1,000万元系原告向成都隆坤源有限公司的借款不是本案中的投资款，因此该款项的发生不是真实存在；原告与被告的合作协议真实性存疑，被告兆鸿公司的签章不是真实性的表示。请求驳回原告的诉讼请求。 被告兆鸿公司未作答辩。 原、被告围绕诉讼请求，依法向本院提交了证据，对原、被告双方无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据，本院认证如下：原告提供的土地转让协议、土地出让合同、蓬溪帝豪商贸有限责任公司工商信息及股东会决议、土地登记审批表附件、杨晓东土地证相互印证，本院予以采信；原告提供的2013年9月26日的合作协议及中国农业银行存款业务回单与被告无异议的2015年11月13日的协议相互印证，被告虽有异议，未提交反驳证据，本院予以采信；被告提交的银行流水5页与本案无关联性，不作为本案证据采用。 根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定如下事实：2012年4月25日，蓬溪帝豪商贸有限责任公司（以下简称帝豪公司）与蓬溪县国土资源局签订了国有土地使用权出让合同，取得了蓬溪县赤城镇上游工业园（楼宇经济综合体），宗地编号XX号土地使用权，其中商业用地8114.52平方米，商住用地15449.89平方米。后经帝豪公司及股东会决议，将该宗土地的商住用地转移到杨晓东个人名下，后又转移到帝豪公司名下。2013年9月14日，杨晓东、薛思国与兆鸿公司签订土地转让协议，约定杨晓东、薛思国将该宗土地以3243.8万元的价款转让给兆鸿公司。﹝该协议未履行，2013年9月14日，该宗土地由帝豪公司以3243.8万元转让给隆玛公司，现该土地登记在隆玛公司名下，证号为蓬国用（2014）第XX号﹞。2013年9月26日，原告作为甲方与乙方被告兆鸿公司签订合作协议，约定：甲乙双方对所需合作开发的蓬溪上游工业园（楼宇经济综合体）及地块，宗地编号：201221，面积15449.89平方米的现状情况及运作模式达成一致认可，同意全权由乙方进行项目操作，并达成如下一致意见：1、甲方对乙方已签订的土地买卖合同所涉及的总地价予以认可（总地价3243.8万元）。双方同意甲方占该开发项目的40%股份，乙方占该项目60%股份。2013年10月16日，原告向李强义（当时系兆鸿公司的法定代表人兼股东）转款1,000万元。2015年11月13日，原告与二被告签订协议，约定原、被告三方友好协商就蓬溪上游工业园区（楼宇经济综合体）宗地编号：201221，面积15449.89平方米土地开发事宜达成如下意见：二被告确认原告于2013年10月已出资1,000万元人民币购买该宗土地，并持有该宗土地40%的股份，剩余土地款由兆鸿公司出资。兆鸿公司确认已收到该款，并用于支付购买该宗土地的费用。原告与兆鸿公司于2013年9月26日签订协议并原告已全额出资，原告的股权未在工商登记，并由于兆鸿公司融资的需要已将该宗土地过户到隆玛公司名下，并在银行贷款700万元，该款全部用于兆鸿公司。至此，兆鸿公司和隆玛公司没在工商确认原告40%的股权。用该宗土地抵押在银行的700万元贷款，按照股权比例原告应取得280万元人民币的使用权，现兆鸿公司和隆玛公司同意向原告出借据280万元人民币，借款时间按贷款发放之日起计算。按月息一分五计息。兆鸿公司和隆玛公司同意在本协议签订后五个月内还清该笔贷款。原、被告三方同意隆玛公司在和乐居公益基金签订合同后一个月内完善原告的股权工商登记。如确认隆玛公司不能和乐居公益基金签订合同，也必须在确认后一个月内完善原告的股权工商登记。否则原告的投资款转为二被告向原告的借款，二被告对该借款承担连带责任。原告与兆鸿公司在本协议签订前签订的有关该宗土地的相关法律文书及原告的转款依据为本协议的有效附件。后隆玛公司未与乐居公益基金签订合同，亦未办理原告在其公司的股权工商登记。原告遂于2018年9月10日向本院提起诉讼。 另查明：2015年10月26日，原告向四川省成都市中级人民法院起诉，要求被告成都隆坤源投资有限公司偿还借款本金5,520万元及利息，要求被告都江堰市解放小区综合市场有限公司、兆鸿公司、谢利东、李强义承担连带偿还责任。2017年3月7日，该院判决支持了原告的诉讼请求。该判决事实部分对原告借给被告的转款逐一罗列，不包含本案所涉的1,000万元转款。 本院认为，原告与被告兆鸿公司签订的合作协议，原告与二被告签订的协议系真实意思表示，协议不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，原、被告双方均应按协议履行自己的义务。2015年11月13日，原、被告的三方协议明确确认原告已履行出资1,000万元，并持有该宗土地40%的股份。隆玛公司确认在一个月内完善原告的股权工商登记，否则，原告的投资款转为二被告的借款，由二被告连带偿还。至今，隆玛公司未完善原告的股权工商登记。根据原、被告的三方协议，该投资款已转化为二被告的借款。原告要求二被告连带偿还借款1,000万元符合协议约定和法律规定。本院应予支持。原告要求按年息18%计算利息，但原告与二被告签订的协议只对用该宗土地在银行的贷款700万元，被告使用原告280万元部分约定了月息1.5%的利息，未对该出资1,000万元约定利息，可按年利率6%支付逾期还款之日起资金占用利息。三方亦未约定偿还时间，原告可随时要求被告偿还，原告未举证证明向被告催收时间，可从原告起诉之日起计算利息。被告隆玛公司主张该1,000万元系原告向成都隆坤源投资有限公司的借款，但其提供的四川省成都市中级人民法院的判决书中并未包含此款，被告的辩解理由不成立，本院不予采信。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十九条第二款第一项之规定，判决如下： 限被告蓬溪县隆玛商贸有限公司和成都兆鸿执业有限公司于本判决生效后连带偿还原告李邦勋借款1,000万元及利息（利息从2018年9月10日起至偿还之日止，按年利率6%计算）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费81,800元、保全费5,000元，合计86,800元（原告已预交），由被告蓬溪县隆玛商贸有限公司和成都兆鸿执业有限公司共同负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  李雪琴 审 判 员  宋红敏 人民陪审员  黄胜军 二〇一九年二月十三日 书 记 员  雷 婷