天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初4602号原告：兴业银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区小白楼街保定道11号，保定道11号增1.2.3号，建设路41号，统一社会信用代码911201037466869501。负责人：游勤，该行行长。委托诉讼代理人：李国瑞，该行工作人员。委托诉讼代理人：张铁鑫，该行工作人员。被告：天津纳尔夫纸品包装有限公司，住所地天津市武清区曹子里乡政府北侧，统一社会信用代码9112022269740408X4。法定代表人：陈少平，该公司总经理。委托诉讼代理人：岳瑞平，该公司会计。被告：陈少平。被告：许玩云。被告：陈XX。原告兴业银行股份有限公司天津分行（以下简称兴业银行天津分行）与被告天津纳尔夫纸品包装有限公司（以下简称纳尔夫公司）、陈少平、许玩云、陈XX金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。兴业银行天津分行的委托诉讼代理人李国瑞、纳尔夫公司的委托诉讼代理人岳瑞平到庭参加诉讼。陈少平、许玩云、陈XX经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行天津分行向本院提出诉讼请求：1.纳尔夫公司偿还贷款本金900万元、支付截至2019年3月21日的利息147037.5元、罚息1633.75元、复利40.04元，并支付自2019年3月22日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（按《流动资金借款合同》的约定标准计付）；2.陈少平、许玩云、陈XX对第1项诉讼请求承担连带保证责任；3.纳尔夫公司不偿还上述款项，则兴业银行天津分行有权以纳尔夫公司名下坐落于天津市武清区的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿；4.案件受理费、保全费、公告费由四被告共同承担。事实和理由：2017年7月3日，兴业银行天津分行与纳尔夫公司签订编号为兴津（授信）20171953的《基本额度授信合同》，兴业银行天津分行为纳尔夫公司提供基本额度授信最高本金额度1700万元。有效期自2017年7月4日至2018年6月22日止。同日，兴业银行天津分行与纳尔夫公司签订编号为兴津（抵押）20172147的《最高额抵押合同》，纳尔夫公司以其名下坐落于天津市武清区的房屋（以下称涉诉房屋）为上述额度授信及授信项下贷款提供抵押担保。同日，兴业银行天津分行分别与陈少平、许玩云、陈XX签订编号为兴津（声明）20172148-1、20172148-2、20172148-3的《个人担保声明书》，上述被告为上述授信及其项下贷款提供连带责任保证。当被担保人未依约履行主合同项下债务时，无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等其他任何形式的担保方式），银行均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利。2018年6月19日，兴业银行天津分行与纳尔夫公司签订编号为兴津（流动）20181393的《流动资金借款合同》，兴业银行天津分行给予纳尔夫公司借款900万元。借款期限自2018年6月19日至2019年6月18日止，借款利率为固定利率，年利率6.535%。借款逾期的，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按借款逾期罚息利率计收复利。同日，兴业银行天津分行依约发放贷款本金。贷款偿还过程中，出现逾期还款。现兴业银行天津分行诉至本院，提出如上诉讼请求。纳尔夫公司同意兴业银行天津分行的全部诉讼请求，对事实和理由无异议。陈少平、许玩云、陈XX经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。视为放弃答辩、举证、质证的权利。庭审过程中，本院组织各方对兴业银行天津分行提交的如下证据进行了证据交换及质证：证据1.《基本额度授信合同》，证明：兴业银行天津分行为纳尔夫公司提供基本额度授信最高本金额度1700万元；证据2.《最高额抵押合同》、不动产登记证明，证明：纳尔夫公司以其名下涉诉房屋向兴业银行天津分行提供抵押担保；证据3.《流动资金借款合同》，证明：兴业银行天津分行与纳尔夫公司系借款合同关系，双方对借款金额、期限、利率等进行了约定；证据4.《个人担保声明书》3份，证明：陈少平、许玩云、陈XX自愿为涉诉贷款承担连带保证责任；证据5.借款借据，证明：兴业银行天津分行依约发放贷款本金；证据6.贷款账户流水，证明：涉诉贷款还款及欠款情况。纳尔夫公司对兴业银行天津分行提交的证据均无异议。庭审过程中，纳尔夫公司未向本院提交证据。本院认证意见如下：兴业银行天津分行提交的证据1至证据6，客观、真实、与本案待证事实具有关联性，本院予以采用，对兴业银行天津分行的证明目的本院予以采纳。经审理查明，2017年7月4日，兴业银行天津分行与纳尔夫公司签订编号为兴津（授信）20171953的《基本额度授信合同》，兴业银行天津分行给予纳尔夫公司最高本金限额为1700万元的授信额度。授信有效期自2017年7月4日起至2018年6月22日止。同日，兴业银行天津分行与纳尔夫公司签订编号为兴津（抵押）20172147的《最高额抵押合同》，纳尔夫公司以其名下称涉诉房屋作为抵押物为上述《基本额度授信合同》提供抵押担保。本合同项下的抵押最高本金限额为1700万元。在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额和期限，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用等）。抵押担保范围为抵押权人依据主合同发放各项借款或任何形式的信贷而对债务人形成的全部债权，包括但不限于融资本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权的费用。后双方办理了抵押登记，兴业银行天津分行取得《不动产登记证明》。2017年7月3日，陈少平、许玩云、陈XX分别向兴业银行天津分行出具编号为兴津（声明）20172148-1、20172148-2、20172148-3的《个人担保声明书》，陈少平、许玩云、陈XX为上述《基本额度授信合同》提供保证担保。保证方式为连带责任保证。保证范围为被担保人的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和债权人实现债权的费用等。保证期间均为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年。当被担保人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利。陈少平、许玩云、陈XX同意并确认以《个人担保声明书》中所留地址作为兴业银行天津分行通知事项及所涉债务/担保义务的催收和诉讼（仲裁）法律文书（包括但不限于起诉状（或仲裁申请书）及证据、传票、应诉通知书、举证通知书、开庭通知书、支付令、判决书等诉讼或仲裁审理以及执行阶段法律文书）送达地址。2018年6月19日，兴业银行天津分行与纳尔夫公司签订编号为兴津（流动）20181393的《流动资金借款合同》，纳尔夫公司向兴业银行天津分行借款900万元用于购货。借款期限为12个月，自2018年6月19日起至2019年6月18日止。借款利率为LPR一年期限档次+2.225%。借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。同日，兴业银行天津分行依约发放贷款本金900万元。贷款偿还过程中，纳尔夫公司出现逾期还款。截至2019年3月21日，纳尔夫公司欠付兴业银行天津分行贷款本金900万元、利息147037.5元、罚息1633.75元、复利40.04元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。本案中的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人担保声明书》均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。兴业银行天津分行作为出借人已履行了交付贷款本金的合同义务，但纳尔夫公司未能按照约定的期限、方式偿还贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任。兴业银行天津分行要求纳尔夫公司偿还涉诉贷款本金900万元并支付相应利息、罚息、复利的诉讼请求，符合《流动资金借款合同》的约定，并已提交相应证据，本院均予以支持。陈少平、许玩云、陈XX应按照各自签订的《个人担保声明书》的约定，对上述债务承担连带保证责任。陈少平、许玩云、陈XX承担保证责任后，有权向纳尔夫公司追偿。关于兴业银行天津分行提出在纳尔夫公司不偿还上述款项时，兴业银行天津分行有权以涉诉房屋折价或者以拍卖、变卖涉诉房屋所得价款优先受偿的诉讼请求，如前文所述，涉诉《最高额抵押合同》合法有效，就抵押权双方已办理了相应的抵押登记，抵押权依法成立并生效。对于兴业银行天津分行该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津纳尔夫纸品包装有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司天津分行偿还贷款本金900万元、支付截至2019年3月21日的利息147037.5元、罚息1633.75元、复利40.04元，并支付自2019年3月22日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利（按编号为兴津（流动）20181393的《流动资金借款合同》的约定标准计付）；二、被告陈少平、许玩云、陈XX对本判决第一项中的债务承担连带保证责任，被告陈少平、许玩云、陈XX承担保证责任后，有权向被告天津纳尔夫纸品包装有限公司追偿；三、被告天津纳尔夫纸品包装有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告兴业银行股份有限公司天津分行有权以被告天津纳尔夫纸品包装有限公司名下坐落于天津市武清区的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75841元、保全费5000元、公告费720元，由被告天津纳尔夫纸品包装有限公司、陈少平、许玩云、陈XX共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  蔡常余审 判 员  徐 晨人民陪审员  赵雅馨二〇一九年十一月五日书 记 员  杨璐璐附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。