山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0983民初443号原告：山东肥城农村商业银行股份有限公司,住所地肥城市泰临路**。法定代表人：李传颖，董事长。委托诉讼代理人：李公岩，男，汉族，1983年10月16日出生，住肥城市，系该单位职工。委托诉讼代理人：王新华，山东同成律师事务所律师。被告：山东聚源矿业集团有限公司，住，住所地肥城市老城镇乔庄村/div>法定代表人：罗文东，董事长。委托诉讼代理人：孙凯，1983年11月5日出生，住肥城市，该公司职工。委托诉讼代理人：魏庆海，山东信望律师事务所律师。被告：乔善国，男，汉族，1970年12月13日出生，住肥城市。被告：于霞，女，汉族，1970年3月6日出生，住肥城市。被告：夏广涛，男，汉族，1971年11月4日出生，住肥城市。被告：于斌，男，汉族，1985年10月17日出生，住肥城市。原告山东肥城农村商业银行股份有限公司（以下简称肥城农商行）与被告山东聚源矿业集团有限公司（以下简称聚源矿业公司）、乔善国、于霞、夏广涛、于斌金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肥城农商行的委托诉讼代理人李公岩、王新华，被告聚源矿业公司的委托诉讼代理人孙凯、魏庆海，被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肥城农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告聚源矿业公司偿还借款本金550万元及利息、复利、逾期利息467530.65元（截至2018年1月21日，之后按合同约定计算至本息付清之日止)；2、依法判令被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌对上述借款本息承担连带清偿责任；3、依法确认原告对被告抵押的聚源矿业公司位于肥城市汶阳镇姜杭村汶东聚源路西的房屋（房产证号：肥房权证汶阳镇字第**，肥房房权证汶阳镇字第**）土地（土地证号：肥城国用（2004）第1400**）享有抵押权，原告有权就该房屋、土地折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费及原告方律师代理费等原告为实现债权所支付的费用由被告承担。事实和理由：2016年3月28日，原告与被告聚源矿业公司签订流动资金借款合同，约定借款1360万元，期限自2016年3月28日至2017年3月23日，后延期至2018年3月22日。2016年3月24日，山东聚源玻纤制品有限公司与原告签订流动资金借款合同，约定借款1190万元，借款期限自2016年3月24日至2017年3月23日，后展期至2018年3月23日。被告聚源矿业公司与原告签订最高额抵押合同，以自有位于肥城市汶阳镇姜杭村汶东聚源路西的房屋（房产证号：肥房权房权证汶阳镇字第**，权证房权证汶阳镇字第**）（土土地证号：肥城国用（2004）第1400**，为上述借款提供抵押担保。被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌与原告签订保证合同，为上述借款提供连带责任保证。借款到期后，被告聚源矿业公司未按照合同约定归还借款本息，被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌亦未承担其保证责任。原告为维护自身合法权益，特具状起诉，请求法院依法支持原告诉请。被告聚源矿业公司辩称，借款属实，利息的计算时间应当从实际出借之日起计算。原告的利息及复利、律师费计算过高，请求法庭予以调整。企业经营困难，请求按转贷办理。被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌未到庭答辩，也未在举证期限内提交证据。原告为证实其主张向本院提交以下证据：1、被告聚源矿业公司营业执照副本复印件一份，乔善国、于霞、夏广涛、于斌户籍证明及身份证复印件各一份，原告改制文件一份；2、流动资金借款合同、借据、利息明细各两份；3、最高额保证合同两份；4、最高额抵押合同、抵押权凭证一份；5、股东会决议两份；委托代理合同、发票、客户回单各一份。经审查，上述证据来源合法、真实有效、与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月24日、2016年3月28日，山东肥城农村商业银行股份有限公司（以下称肥城农商行）与被告聚源矿业公司签订流动资金借款合同两份，其中2016年3月24日合同约定聚源矿业公司向肥城农商行借款1190万元，借款期限自2016年3月24日至2017年3月23日；2016年3月28日借款合同约定借款1360元，借款期限自2016年3月28日至2017年3月23日，两份合同约定借款用途为购防护网，年利率6.96%，借期内该利率保持不变，按月结息，结息日为每月的20日；借款人不按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失；借款人不按约定还款期限偿还到期应付本金，自逾期之日起，按本合同约定加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按时支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。2016年3月24日，原告肥城农商行与被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌签订最高额保证合同。合同约定被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌自愿为聚源矿业公司与原告的债务提供担保，担保的债权最高额折合人民币壹亿伍仟万元整，担保期间为2016年3月24日至2019年3月23日。保证的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起两年。另查明，2015年2月15日，被告聚源矿业公司与原告签订最高额抵押合同。聚源矿业公司以位于肥城市汶阳镇姜杭村汶东聚源路西的房屋（房产证号：肥房权证汶房权证汶阳镇字第**，汶阳房权证汶阳镇字第**）地）地证号城国用（2004）第140020号）为聚源矿业自2015年2月15日至2018年2月14日形成的债务811.01万元范围内承担担保责任。担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同签订后，肥城农商行与被告聚源矿业公司在肥城市房管局、肥城市国土资源局办理了抵押登记。上述合同签订后，2016年3月24日原告将1190万元发放给聚源矿业公司，被告聚源矿业公司收到借款出具借款凭证一份，借款到期日为2017年3月23日，月利率为5.8‰。2016年3月28日，原告将1360万元发放给聚源矿业公司，被告聚源矿业公司收到借款出具借款凭证一份，借款到期日为2017年3月23日，月利率为5.8‰。借款后，聚源矿业公司按合同约定归还利息。2017年3月23日，原告与被告聚源矿业公司、夏广涛、孙远华、山东聚源石膏建材开发有限公司签订展期协议，将以上贷款的借款期限展期至2018年3月22日，借款利率在基准利率的基础上上浮50%，执行年利率7.125%直至借款到期日。除涉及调整内容外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。2018年3月21日，被告开始欠利息至今。2018年11月29日归还本金17909999元。截止2019年3月8日，被告尚欠本金550.0001万元，利息2074414.1元。保证人从未按保证合同履行保证责任。原告为提起本案诉讼，于2019年2月12日与山东同成（肥城）律师事务所签订委托代理合同。合同约定律师费5.5万元。2019年1月25日，原告支付给山东同成（肥城）律师事务所代理费55000元。本院认为：原告与被告签订的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以认定。原告按合同约定履行支付借款的义务，被告聚源矿业公司未按约定期限履行支付利息及本金的义务，已属违约，原告要求被告聚源矿业公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告聚源矿业公司用自有房屋和土地提供最高额担保，原告要求确认对被告聚源矿业公司的房屋和土地享有抵用权，并优先受偿，本院予以支持。被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌签订最高额保证合同，原告要求乔善国、于霞、夏广涛、于斌在最高额范围内承担保证责任，本院予以支持。原告要求被告支付律师费55000元，符合合同约定本院予以支持。据此，依照。《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第三十九条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东聚源矿业集团有限公司自本判决生效之日起十日内，给付原告山东肥城农村商业银行股份有限公司借款本金550万元；二、被告山东聚源矿业集团有限公司自本判决生效之日起十日内，给付原告山东肥城农村商业银行股份有限公司借款利息[截至2019年3月8日利息2074414.1元，自2019年3月9日起至实际给付之日止按本金550万元，月息8.90625‰（5.9375‰×150%）计算]；三、被告山东聚源矿业集团有限公司自本判决生效之日起十日内，给付原告山东肥城农村商业银行股份有限公司律师费55000元；四、被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌在最高额壹亿伍仟万元范围内对上述第一、二、三项承担连带清偿责任；五、原告山东肥城农村商业银行股份有限公司对被告山东聚源矿业集团有限公司位于肥城市汶阳镇姜杭村汶东聚源路西的房屋（房产证号：肥房权证汶阳镇房权证汶阳镇字第**，镇字房权证汶阳镇字第**）号：肥城国用（2004）第140020号）享有抵押权，原告有权对采矿权折价或者拍卖、变卖所得价款在811.01万元范围内对第一、二、三项债务优先受偿权；六、驳回原告山东肥城农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26786元，财产保全费5000元，由被告山东聚源矿业集团有限公司负担，被告乔善国、于霞、夏广涛、于斌在最高额壹亿伍仟万元范围内承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  刘秀荣二〇一九年三月二十日书记员  李 立