上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初2791号原告：张秀芳，女，1936年4月4日生，汉族，住上海市金山区。原告：张仁中，男，1964年1月25日生，汉族，住上海市金山区。原告：张爱珍，女，1957年1月7日生，汉族，住上海市金山区。三原告共同委托诉讼代理人：沈振佳，上海锦维律师事务所律师。被告：张仁欢，男，1962年3月7日生，汉族，住上海市金山区。被告：倪亚芳，女，1961年6月4日生，汉族，住上海市金山区。被告：张洁，男，1985年6月8日生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：张仁欢。原告张秀芳、张仁中、张爱珍诉被告张仁欢、倪亚芳、张洁所有权确认纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用简易程序，后因三被告应诉材料无法送达，转为普通程序，于2019年7月22日、2019年8月20日二次公开开庭进行了审理。原告张爱珍及三原告共同委托诉讼代理人沈振佳、被告张仁欢(同为被告张洁委托诉讼代理人)、倪亚芳到庭参加二次诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决坐落于上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号宅基地由原告张秀芳依法使用；2.判令坐落于上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号房屋(以下简称案涉房屋)由原告张秀芳享有二十四分之五，原告张仁中享有二十四分之五，原告张爱珍享有二十四分之一，被告张仁欢享有二十四分之五，被告倪亚芳享有六分之一，被告张洁享有六分之一份额。事实和理由：原告张秀芳与张勤云系夫妻关系，育有被告张仁欢、原告张仁中、原告张爱珍。被告张仁欢与被告倪亚芳系夫妻关系，育有一子被告张洁。张勤云于2001年7月12日去世，其父亲张金龙、母亲张藕宝早于张勤云去世。坐落于上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号宅基地的立基人为原告张秀芳、张勤云、原告张仁中、被告张仁欢、被告倪亚芳、被告张洁六人，因此该六人应当有权合法使用该宅基地，但目前仅三被告使用。因宅基地使用权与建筑物所有权不可分离，因此案涉房屋的所有权应归属于原告张秀芳、张勤云、原告张仁中及三被告，六人各享六分之一。又因张勤云过世，其遗产应当由原告张秀芳、原告张仁中、原告张爱珍、被告张仁欢各继承二十四分之一。现被告张仁欢不履行赡养原告张秀芳的义务，故三原告起诉，要求确认所有权份额。被告张仁欢辩称，原告张秀芳现仍使用上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号宅基地上的两间房，原告所述与事实不符，三原告均未出资，申请宅基地仅为挂名，而且原告张爱珍已经享受过他处宅基地。原告张仁中系入赘张堰镇高桥村，其申请的宅基地系赠与张仁欢。且宅基地是不可继承的。原告张秀芳在入住敬老院前一直居住案涉房屋内。被告倪亚芳辩称，平时被告张仁欢与其在松江带孩子，如果原告张秀芳要回案涉房屋居住，或者松江居住均可。经审理查明：原告张秀芳与张勤云系夫妻关系，育有被告张仁欢、原告张仁中、原告张爱珍。被告张仁欢与被告倪亚芳系夫妻关系，育有一子被告张洁。张勤云于2001年7月12日去世，其父亲张金龙、母亲张藕宝早于张勤云去世。另查明，1989年3月29日，上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号宅基地使用权被核准，立基人为原告张秀芳、张勤云、原告张仁中、被告张仁欢、被告倪亚芳、被告张洁六人，于1989年3月建房，房屋系新建而非加层或修缮。再查明，2017年底，原告张秀芳起诉被告张仁欢、原告张仁中、原告张爱珍赡养纠纷一案，被告张仁欢未到庭，该案对原告张秀芳居住在敬老院的事实进行了确认并判决三子女每月支付赡养费600元。庭审中，被告张仁欢申请证人沈某某、倪某1、倪某2、杨某某到庭作证，证明案涉房屋出资情况，证人均表示房子是被告张仁欢建造，三原告是否出资并不清楚。以上事实，由原告提供的三原告户籍信息、三被告户籍信息、证明、户口登记表、死亡证明、个人陈述、户口登记表、宅基地使用权审核表、(2017)沪0116民初15688民事判决书、张仁中的结婚登记申请书、证明材料、被告张仁欢提供的宅基地使用证、证明、证人沈某某、倪某1、倪某2、杨某某的证言及当事人当庭陈述为证，并经本院查证属实。本院认为，确定农村宅基地房屋权属，应综合考虑宅基地使用权审核表等审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻建、改扩建的情况。根据查明事实，1989年3月29日，上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号宅基地使用权被核准，该审批表上的建房时间为1989年3月，在三被告未能提供证据证明实际造房时间为其他年份的情况下，本院认定新建案涉房屋时间以审批表为准。宅基地使用权审核表确定的家庭成员为原告张秀芳、张勤云、原告张仁中、被告张仁欢、被告倪亚芳、被告张洁六人，故原告张秀芳对该宅基地享有合法使用的权利。被告张仁欢提供的证人证言及证明一份仅能证明对外系被告张仁欢出面处理建房事宜，而无法证明关于家庭成员内部的出资情况，考虑到上述家庭成员当时的年龄、劳动能力，在无相反证据条件下，应该认为原告张秀芳、张勤云、原告张仁中、被告张仁欢、被告倪亚芳共同出资建造案涉房屋。被告张洁虽未出资，但在案涉房屋中居住并享有宅地基使用权，故也应认定为实际建造人。综合斟酌以上因素原告张秀芳、张勤云、原告张仁中、被告张仁欢、被告倪亚芳、被告张洁各享有案涉房屋的六分之一。张勤云于2001年7月12日去世，未立有合法、有效的遗嘱，其遗产依法按法定继承人继承，原告张秀芳、原告张仁中、原告张爱珍、被告张仁欢为张勤云第一顺位继承人，故各自享有张勤云六分之一份额中的四分之一，即二十四分之一。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告张秀芳依法使用坐落于上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号宅基地；二、坐落于上海市金山区亭林镇新巷村3组5049号房屋，由原告张秀芳享有二十四分之五，原告张仁中享有二十四分之五，原告张爱珍享有二十四分之一，被告张仁欢享有二十四分之五，被告倪亚芳享有六分之一，被告张洁享有六分之一所有权份额。案件受理费1050元，公告费300元，合计1350元，由被告张仁欢、倪亚芳、张洁负担，于本判决生效之日起七日内缴纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  李庆阳审 判 员  钱 静人民陪审员  吴 刚二〇一九年九月二十日书 记 员  李晓婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。