上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初6910号原告：上海云城融资租赁有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：林涛，总经理。委托诉讼代理人：李莉，上海磊天律师事务所律师。委托诉讼代理人：於莉蔚，上海磊天律师事务所律师。被告：上海川亮钢结构有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：邓元旭，负责人。委托诉讼代理人：魏雪琴，女。被告：邓元旭，男，1970年11月4日生，汉族，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：魏雪琴，住四川省阆中市。被告：魏雪琴，女，1973年7月10日生，汉族，住四川省阆中市。原告上海云城融资租赁有限公司与被告上海川亮钢结构有限公司(以下简称“川亮公司”)、邓元旭、魏雪琴融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员黄欣独任审判，后因三被告下落不明，本案转为普通程序，并于2019年10月21日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李莉，被告川亮公司、邓元旭的委托诉讼代理人暨被告魏雪琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海云城融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告川亮公司于2017年9月13日签订的合同编号为YCHZ-2017-133-B的《融资租赁合同(售后回租)》于起诉状副本送达之日起解除；2、确认租赁物件(见租赁物明细表)的所有权归原告所有，并判令被告川亮公司立即向原告返还上述租赁物件；3、判令被告川亮公司向原告赔偿损失，损失赔偿范围为全部未付租金及留购价款647,044.40元、逾期罚息(以截至《融资租赁合同(售后回租)》解除日合同项下已到期未付的各期租金金额为基数，按照每日万分之五为标准，自逾期之日起至实际清偿之日止)、违约金200,000元及律师费8,485元，上述金额的总额与收回租赁物价值的差额(租赁物价值按诉请第四项确定，逾期罚息和违约金的总和不超过年利率24%)；4、判令原告可就《融资租赁合同(售后回租)》项下租赁物与被告川亮公司协议折价，或者将涉案租赁物拍卖、变卖，所得价款用于清偿被告川亮公司所负债务，如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告川亮公司继续清偿；5、判令被告邓元旭、魏雪琴对上述第3、4项诉请中的债务履行承担连带赔偿责任。事实和理由：2017年9月13日，原告与被告川亮公司签订合同编号为YCHZ-2017-133-A的《租赁物买卖合同》一份，约定以售后回租交易方式，川亮公司将自有标的物出售给原告并租回使用，租赁物件的所有权于原告实际支付完毕租赁物件价款后转移给原告，上述所有权转移时，鉴于被告川亮公司已实际占用租赁物件，川亮公司的占用行为视为原告已经将租赁物件交付给川亮公司。同日，原告与被告川亮公司又签订YCHZ-2017-133-B的《融资租赁合同(售后回租)》一份，约定川亮公司为缓解资金压力，将其自有物件出卖给原告，再将该物件从原告租回使用，原告同意购买上述物件，并于购买同时将上述物件回租给川亮公司，分期向川亮公司收取租金。合同约定：本合同项下川亮公司向原告出售的物件与原告向川亮公司出租的物件为相同物件。原告向川亮公司支付物件转让价款后该物件的所有权即时转移给原告，原告即时将该物件租赁给川亮公司使用；在租赁期间内任何时间，川亮公司超过10个工作日未能按时、足额支付租金，或在租赁到期日未能足额支付全部租金及其他任何应付款项的，原告有权采取下列一种或多种措施：(1)要求川亮公司返还租赁物件，原告有权选择实际占有或将租赁物件作价清偿本合同项下的租金及其他任何应付款项；(2)按照合同附件一《租赁附表》所列标准支付逾期利息；(3)要求川亮公司按照合同附件一《租赁附表》所列标准支付违约金；(4)加速到期，原告有权要求川亮公司或连带责任保证人立即付清本合同项下的全部到期或未到期租金、逾期罚息、服务费、违约金、留购价格及其他所有应付款项；(5)解除合同，并要求川亮公司赔偿原告所遭受的一切损失；(6)要求川亮公司偿付由于履行本合同所产生的原告实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、保全费等；(7)采取法律规定的其他补救措施。附件一《租赁附表》约定，融资租赁金额为1,000,000元，逾期还款的罚息为逾期租金金额*万分之五*逾期天数，违约金为融资租赁金额*20%，并约定了租金的具体支付方式以及担保的方式。附件三明确了租赁物的名称、型号、数量等。原告与被告邓元旭、魏雪琴分别签订《保证合同》，约定被告邓元旭、魏雪琴以保证人身份为本案所涉融资租赁合同提供连带责任担保，保证期间为最后一笔债权到期之日起两年，并约定了担保范围。2017年9月14日，原告向川亮公司支付了1,000,000元的融资租赁金额并按约将租赁物件交付给川亮公司。但在合同履行过程中，川亮公司多次存在逾期支付租金的情况，仅于2019年2月13日支付租金32,847.22元，于2019年2月21日支付了租金10,000元，之后的租金均未予以支付。原告经多次催收未果，故涉讼。被告川亮公司、邓元旭、魏雪琴辩称：对于涉案的融资租赁合同没有异议，确实是被告川亮公司盖章的，对于保证合同亦予以认可，确实由被告邓元旭、魏雪琴签字确认。由于被告川亮公司一直由邓元旭负责经营，魏雪琴作为代理人对具体的操作细节并不清楚，且目前被告川亮公司已经不再经营，邓元旭及魏雪琴也欠了很多外债，没有偿还能力。经审理查明，2017年9月13日，原告(甲方)与被告川亮公司(乙方)签订了合同编号为YCHZ-2017-133-A的《租赁物买卖合同》一份，约定：以售后回租交易方式，乙方将自有标的物出售给甲方并租回使用，租赁物件详见合同附件二《租赁物明细表》，买卖租赁物与编号为YCHZ-2017-133-B的《融资租赁合同(售后回租)》约定的租赁物相一致；乙方出售给甲方的价格为1,000,000元；合同附件四《付款通知书》通知甲方于2017年9月15日前支付货款；交货地点为江苏江阴市璜土镇南湫路XXX号南大门；租赁物件的所有权于甲方实际支付完毕租赁物价款后转移给甲方，同时在甲方支付货款前乙方应将租赁物项下的相关单据交付给甲方，该所有权的转移视为乙方在租赁物件现有状态下向甲方交货，上述所有权转移时，鉴于乙方已实际占有租赁物件，乙方的占有行为视为甲方已将租赁物件交付乙方；合同附件三《租赁物所有权转移证明》中，乙方确认已于2017年9月14日收到甲方转账支付的1,000,000元货款，从收到上述款项之时起，合同附件二《租赁物明细表》项下租赁物的所有权由乙方转移到甲方；等等。同日，原告(甲方)与被告川亮公司(乙方)签订了合同编号为YCHZ-2017-133-B的《融资租赁合同(售后回租)》一份，约定乙方为缓解资金压力，将其自有物件出卖给甲方，再将该物件从甲方租回使用；甲方同意购买上述物件，并于购买同时将上述物件回租给乙方，分期向乙方收取租金。合同约定：本合同项下乙方向甲方出售的物件与甲方向乙方出租的物件为相同物件。甲方向乙方支付物件转让价款后该物件的所有权即时转移给甲方，甲方即时将该物件租赁给乙方使用；在租赁期间内任何时间，乙方超过10个工作日未能按时、足额支付租金，或在租赁到期日未能足额支付全部租金及其他任何应付款项的，甲方有权采取下列一种或多种措施：(1)要求乙方返还租赁物件，甲方有权选择实际占有或将租赁物件作价清偿本合同项下的租金及其他任何应付款项；(2)按照合同附件一《租赁附表》所列标准支付逾期利息；(3)要求乙方按照合同附件一《租赁附表》所列标准支付违约金；(4)加速到期，甲方有权要求乙方或连带责任保证人立即付清本合同项下的全部到期或未到期租金、逾期罚息、服务费、违约金、留购价格及其他所有应付款项；(5)解除合同，并要求乙方赔偿甲方所遭受的一切损失；(6)要求乙方偿付由于履行本合同所产生的甲方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、保全费等；(7)采取法律规定的其他补救措施。合同附件一《租赁附表》约定，融资租赁金额为1,000,000元，租赁年利率6%，租金支付日为每月13日(具体以租金支付表为准)支付32,847.22元，第一期支付日期为2017年10月13日，最后一期2020年9月13日支付租金及留购价款共计32,947.22元，支付期数36期，租金总额1,182,599.92元(含留购价款100元)，手续费30,000元，留购价格100元，租赁期满时和最后一期租金一同支付，如遇租金支付日为双休日或法定节假日的，则租金支付日为双休日或法定节假日前的最后一个工作日；物件设置场所在江苏江阴市璜土镇南湫路XXX号南大门；逾期还款的罚息为逾期租金金额*万分之五*逾期天数，违约金为融资租赁金额*20%，并约定了租金的具体支付方式以及担保的方式。附件二是川亮公司于2017年9月13日出具的《租赁物件接收证明》，确认接收了合同项下的租赁物，经验收对物件质量、数量无异议。附件三明确租赁物的设备名称、型号、数量、单价及净值。附件四、五是原告分别与被告邓元旭、魏雪琴签订的《保证合同》(合同编号：YCHZ-2017-133-B-1、YCHZ-2017-133-B-2)，约定：被告邓元旭、魏雪琴同意并确认以保证人身份向原告提供担保，担保范围为主合同中约定的主债权及相应利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费等)以及债务人所有其他应向原告支付的费用，担保金额与主债权详见附件1《附表》，主债权1,182,599.92元，担保总金额为主债权及实现债权的所有费用1,313,999.91元，保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，分期履行的，均至最后一期履行期限届满之日后两年止；保证人为债务人的债务承担无条件的、不可撤销的连带责任；保证期间为最后一笔债权到期之日起两年，并约定了担保范围。2017年9月14日，原告通过银行转账方式将1,000,000元货款付至被告川亮公司账户。另查明，原告为本案诉讼委托律师，为此支付律师费8,485元。以上事实，由原告提供的租赁物买卖合同、融资租赁合同(售后回租)、银行业务回单、聘请律师合同、发票、律师费支付凭证等证据及当事人陈述在案予以佐证，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。本案原告与被告川亮公司签订的《租赁物买卖合同》、《融资租赁合同(售后回租)》，均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守。现原告已按约履行了涉案合同项下的义务，而被告川亮公司未能按约支付租金，根据法律规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人未按照合同约定支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租赁物并要求承租人赔偿损失；且涉案《融资租赁合同》约定，在租赁期间内任何时间，被告川亮公司超过10个工作日未能按时、足额支付租金，原告有权终止合同，并收回租赁物件。该合同履行过程中，被告川亮公司未能按照合同约定的期限和数额支付租金，已符合合同约定的原告解除合同的条件，原告的起诉可视为对被告川亮公司的催告，被告川亮公司收到本案起诉状副本后至庭审之日，仍未能向原告偿付全部到期未付租金，故对于原告请求法院判决解除涉案《融资租赁合同(售后回租)》，并确认解除日为诉状副本送达之日(即2019年9月16日)，同时要求被告川亮公司返还租赁物及赔偿损失的主张，既符合双方合同的约定，亦于法有据，本院予以支持。关于损失范围，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款，出租人解除合同，收回租赁物并赔偿损失的，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。就未付租金部分，被告川亮公司的全部未付租金为647,044.40元(含留购价款100元)，本院予以确认。就逾期罚息及违约金部分，根据涉案《融资租赁合同》的约定，逾期还款的罚息为逾期租金金额*万分之五*逾期天数，违约金为融资租赁金额的20%，承租人应就本合同项下截至合同解除之日的任何到期未付款项支付逾期罚息，以及根据合同约定计算的违约金200,000元。原告据此约定主张其损失中应包括被告川亮公司的应付逾期罚息及违约金，且确认逾期罚息及违约金合计不超过年利率24%，该主张具有合同依据，同时也符合法律规定，本院予以支持。原告主张的罚息计算方式为以截至2019年9月16日到期的每期逾期租金为基数，自逾期之日起至实际清偿日，按每日万分之五的标准，以实际欠款天数计算，该计算方式具有合同依据，亦不违反相关法律规定，本院予以支持。涉案的《融资租赁合同》还约定，被告川亮公司赔偿原告的损失中包括实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，现原告主张为本次诉讼而实际支付的律师费8,485元，并无不当，本院亦予以支持。就租赁物价值的确定，原告主张按照双方协议价格或拍卖、变卖该租赁物所得价款确定为租赁物价值，若不足，不足部分由被告川亮公司继续清偿，该主张对融资租赁合同双方均公平合理并具有可操作性，本院予以支持。被告邓元旭、魏雪琴作为保证人与原告签署的《保证合同》，明确为被告川亮公司履行涉案《融资租赁合同》项下的相应付款义务承担连带保证责任，系被告邓元旭、魏雪琴的真实意思表示，合法有效。现被告川亮公司未能按约履行《融资租赁合同》之义务，被告邓元旭、魏雪琴为保证人亦应承担相应的保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第(二)项、第二十条、第二十二条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条的规定，判决如下：一、确认原告上海云城融资租赁有限公司与被告上海川亮钢结构有限公司于2017年9月13日签订的合同编号为YCHZ-2017-133-B的《融资租赁合同(售后回租)》于2019年9月16日解除；二、确认租赁物(详见《租赁物明细表》)的所有权归原告上海云城融资租赁有限公司所有，被告上海川亮钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海云城融资租赁有限公司返还上述租赁物；三、被告上海川亮钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海云城融资租赁有限公司赔偿损失，损失赔偿范围为【被告上海川亮钢结构有限公司的全部未付租金及留购价款647,044.40元、逾期罚息(以截至2019年9月16日到期未付的各期逾期租金为基数，自逾期之日起算至实际清偿之日止，按日万分之五计算)、违约金200,000元及律师费8,485元】与收回租赁物价值的差额(租赁物价值按本判决第四项确定，逾期罚息和违约金的总和不超过年利率24%)；四、租赁物价值依原告上海云城融资租赁有限公司与被告上海川亮钢结构有限公司协议折价，或者拍卖、变卖涉案租赁物所得价款确定，如所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告上海川亮钢结构有限公司继续清偿；五、被告邓元旭、魏雪琴对被告上海川亮钢结构有限公司上述第三项付款义务承担连带清偿责任，被告邓元旭、魏雪琴履行保证责任后，有权向被告上海川亮钢结构有限公司追偿。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,370元，财产保全申请费4,804元，公告费560元，合计诉讼费17,734元，由被告上海川亮钢结构有限公司、邓元旭、魏雪琴共同负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长 钟 玲审 判 员 黄 欣人民陪审员 江 燕二〇一九年十月三十日书 记 员 潘瑜婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；……第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。