江苏省苏州市虎丘区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0505民初2556号 原告：苏州市华丽美登装饰装璜有限公司，住所地苏州工业园区娄葑镇东旺路30号。 法定代表人：朱云峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周杰，江苏益友天元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡建宇，江苏益友天元律师事务所律师。 被告：苏州港龙吴中置业有限公司，住所地苏州高新区长江路556号4幢248号。 法定代表人：蔡祈参，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李小凡，该公司员工。 委托诉讼代理人：郑丹琼，该公司员工。 原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司与被告苏州港龙吴中置业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月24日受理后，依法适用简易程序，由审判员赵延丽独任审判。本院于2019年6月18日公开开庭进行审理，原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司的委托诉讼代理人周杰与胡建宇、被告苏州港龙吴中置业有限公司的委托诉讼代理人郑丹琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款1768880.9元及逾期付款违约金237914.5元（以1768880.9元为基数，自2016年10月25日起，按照年利率6%的标准，暂计算至2019年1月10日，最终计算至实际付款之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年6月28日，原告与被告以及总承包人共同签署《建设工程施工合同（室内装修工程）》一份，约定原告分包被告开发的苏州新区长江路556号港龙城市商业广场裙房公共部位装饰工程（一标段）装饰、水电工程，合同为固定总价合同，总价为376万元。后该工程于2014年12月16日竣工验收合格。2016年10月14日，各方对该工程总造价进行核算，经核算，确认该工程审定总金额为4788880.9元。被告从2014年至2017年共计向原告付款302万元，剩余1768880.9元款项至今未付。原告多次催讨无果，故诉至法院。 被告苏州港龙吴中置业有限公司辩称，被告对于原告提出的1768880.9元的欠付工程款没有异议，但是原告仅向被告开具了376万元的发票，所以被告仅承认开具发票的金额376万元，被告已经支付302万元工程款，故此剩余未开具发票的部分不予认可。针对原告提出的违约金按照年利率6%的标准，被告认为计算标准过高，应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利息计算。 原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司围绕诉讼请求依法提交了建设工程施工合同、工程竣工报告、工程结算审核定单，被告苏州港龙吴中置业有限公司围绕抗辩意见依法提交了原告开具的376万元发票。本院组织当事人进行了证据交换和举证质证。被告对原告的证据发表质证意见：真实性无异议。原告对被告的证据发表质证意见：真实性无异议，原告已经向被告开具了合同约定的全额款项发票376万元，但是该发票开具给被告后，被告没有按照发票约定的金额付款及被告已经存在逾期行为。为此，原告有权拒绝继续在被告逾期付款的情况下向其开具发票。剩余的款项，原告可以向被告开具发票，但是这并不能成为被告拒绝付款的理由。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院查明事实如下： 2014年6月28日，原告作为承包人、被告作为发包人、案外人江苏某建设集团有限公司作为总承包人，三方签订了《建设工程施工合同（室内装修工程）》一份，约定由原告承包被告开发的位于苏州高新区长江路556号的苏州新区港龙城市商业广场裙房公共部位装饰工程（一标段）A、B、C楼1层2层装饰、水电工程。合同对双方权利义务以及质量标准等事项进行约定，其中合同约定价款为固定合同总价376万元，工程款支付方式为发包人直接向承包人分六次支付工程款，第一次支付合同总价的10%，第二次支付合同总价20%，第三次支付合同总价30%，第四次支付合同总价15%，第五次为工程竣工验收合格后经工程决算双方签定后十天内付至决算工程总价95%，第六次支付余款5%的保修金（扣除由甲方委派保修的费用外），工程竣工验收合格后，二年保修期满后的十天内无息付清。所有付款前均在承包人提交符合要求的发票后支付，在第五次付款前，须把本工程决算总造价的全额发票开全，才能申请支付第五次工程进度款。2014年8月13日，原、被告共同签署了《工程质量保修书》，约定案涉工程整体保修两年。2014年12月16日，原告与案涉工程监理单位苏州市城建开发监理有限公司出具《工程竣工报告》，报告显示位于苏州市高新区长江路556号的苏州新区港龙城市商业广场裙房公共部位装饰工程（一标段），建设单位为本案被告苏州港龙吴中置业有限公司，施工单位为本案原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司，开工日期为2014年9月18日，完工日期为2014年12月16日，工程造价为376万元。报告中苏州市城建开发监理有限公司出具的审核意见为：“完成合同工程量”。经施工单位即本案原告盖章送审、造价咨询公司浙江某建设咨询有限公司签字盖章审定、由建设单位即本案被告签字盖章确认，最终于2016年10月25日出具了《工程结算审核定单》。核算单显示，原合同送审价及审定价均为376万元；增加及变更部分，送审价为2113458.00元，审定价为1194222.00元；违约部分，送审价为0.00元，审定价为-127679.00元；审计费为37662.11元。最终审定金额：送审价为5873458.00元，审定价为4788880.90元。 诉讼过程中，被告提交原告向被告开具的376万元发票复印件。2019年7月23日，原告向被告开具剩余1028880.90元发票。 庭审中，原、被告一致确认以下事实：第一，本案工程为发包人专业分包给原告，合同的付款义务方为本案被告。第二，认可《工程结算审核定单》中增加及变更部分以及最终的审定价格，且根据双方施工合同约定，第五次付款要支付至决算工程总价的95%，决算工程总价包含增加部分的金额。第三，案涉工程已于2014年12月16日竣工验收合格，保修期于2016年12月16日届满。第四，合同约定的前四次付款全部支付完毕，目前所欠款项是第五次、第六次的款项，第五次款项支付时间按照合同约定是工程竣工验收合格经双方结算后十天内支付，结算时间是2016年10月25日，因此第五笔款项的付款时间应该是2016年11月5日，被告支付了第五笔款项中的20万元，还欠1529436.8元；第六笔款项的付款时间是工程竣工验收合格两年保修期满后的十天内付款，付款时间应为2016年12月26日，该笔款项为239444.1元，被告全部未付。被告另陈述：对付款金额和时间无异议，但是需在原告向被告开具全部发票之后付款。 本院认为，原、被告双方签订的《建设工程施工合同（室内装修工程）》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。原告现已履行了全部义务，案涉工程项目已于2014年12月16日竣工验收合格，保修期已于2016年12月16日届满，故被告应当按照合同约定履行付款义务。原、被告合同中约定“所有付款前均在承包人提交符合要求的发票后支付，在第五次付款前，须把本工程决算总造价的全额发票开全，才能申请支付第五次工程进度款”的付款条件，原、被告应当按照合同约定履行，现原告于2019年7月23日完成了工程决算总造价全额发票开具义务，被告应向原告支付剩余工程款1768880.9元。至于原告主张的逾期付款违约金，因原、被告自行约定了付款条件，故被告根据合同约定不存在逾期付款情形，原告的该主张，本院碍难支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告苏州港龙吴中置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司工程款1768880.9元。 二、驳回原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司的其他诉讼请求。 如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户行中国农业银行苏州商业街支行，开户账号6228400406149350460。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22854元，减半收取11427元，保全费5000元，合计16427元，由原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司负担1971元，由被告苏州港龙吴中置业有限公司负担14456元。被告苏州港龙吴中置业有限公司应负担的案件受理费直接支付给原告苏州市华丽美登装饰装璜有限公司。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。原告预交的案件受理费本院不再退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10-555301040017676）预交上诉案件受理费。 审判员  赵延丽 二〇一九年七月二十三日 书记员  吴 霞