河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初1245号原告：洛阳农村商业银行股份有限公司，住所地：洛阳市洛龙区开元大道52号。统一社会信用代码：91410300MA3XC5KU4P。法定代表人：王涛，该公司董事长。委托代理人：赵虎，男，汉族，1973年8月24日生，住河南省洛阳市老城区。系该公司员工，特别授权。委托代理人：朱彦涛，男，汉族，1978年12月27日生，住河南省洛阳市洛龙区。系公司员工，特别授权。被告：洛阳时飞汽车销售有限公司，住所地：洛阳市西工区道南路81号1幢1-303。法定代表人：崔志飞，总经理。被告：崔志飞，男，汉族，1979年1月3日出生，住河南省巩义市。被告：付紫娟，女，汉族，1982年12月10日出生，住河南省巩义市。被告：张惠敏，女，汉族，1973年1月8日出生，住河南省洛阳市老城区。被告：杨铁松，男，汉族，1972年8月2日出生，住河南省洛阳市老城区。原告洛阳农村商业银行股份有限公司诉被告洛阳时飞汽车销售有限公司、崔志飞、付紫娟、张惠敏、杨铁松金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告洛阳农村商业银行股份有限公司委托代理人赵虎、朱彦涛到庭参加了诉讼，被告洛阳时飞汽车销售有限公司、崔志飞、付紫娟、张惠敏、杨铁松经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告洛阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告洛阳时飞汽车销售有限公司立即偿还借款本金人民币1400万元及利息2980129.88元，合计16980129.28元。（从2016年12月15日--2018年12月04日，按合同载明利率月利率9.84‰计息，2580704元，从2018年12月05日—2019年01月31日，按合同载明逾期利率月利率14.76‰计息，逾期利息399425.28元）。2、判令被告洛阳时飞汽车销售有限公司支付借款本金1400万元自2019年02月01日至本息结清时的利息。（按月利率14.76‰计息）。3、判令被告张惠敏、崔志飞、付紫娟、杨铁松对被告洛阳时飞汽车销售有限公司上述借款本息承担连带还款责任。4、判令原告对被告张惠敏抵押房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。5、判令五被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等一切费用。事实和理由：原、被告各方经协商一致，于2016年12月05日在洛阳农村商业银行股份有限公司，签订了《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。合同约定：被告洛阳时飞汽车销售有限公司向原告借款本金人民币1400万元用于购配件，被告张惠敏16套房产作抵押，房产座落位置为洛阳市西工区××号，评估价值2803.81万元，并由被告张惠敏、杨铁松、崔志飞、付紫娟为借款提供连带责任担保，借款期限自2016年12月05日至2018年12月05日，月利率为9.84‰，贷款支付方式为受托支付，若发生纠纷，由洛龙区人民法院处理。合同签订后，原告按被告洛阳时飞汽车销售有限公司的要求于2016年12月15日以转账方式履行了1400万元借款合同发放义务，被告洛阳时飞汽车销售有限公司在收到1400万元借款后，向原告出具了2016年12月15日借款借据。贷款发放期限为2016年12月15日至2018年12月04日，月利率为9.84‰，贷款到期后，经原告多次催促被告依然无法偿还。原告只能依据合同约定和有关规定，向人民法院提起诉讼，以维护原告合法权益。被告洛阳时飞汽车销售有限公司、崔志飞、付紫娟、张惠敏、杨铁松未到庭，亦未向本院提交书面的答辩意见。经审理查明：2016年12月5日，原告与被告洛阳时飞汽车销售有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告洛阳时飞汽车销售有限公司向原告贷款1400万元，贷款用途为购汽车配件；贷款期限24个月，从2016年12月5日至2018年12月5日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，贷款利率为固定利率，月利率为9.84‰；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告崔志飞、付紫娟、杨铁松、张惠敏与原告签订《保证合同》一份，约定崔志飞、付紫娟、杨铁松、张惠敏为债务人洛阳时飞汽车销售有限公司依主合同与债权人所形成的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。同日，被告张惠敏与原告签订《抵押合同》一份，合同约定：抵押人愿意为债务人洛阳时飞汽车销售有限公司依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保，担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额人民币1400万元整的授信，债务履行期为2016年12月5日至2018年12月5日；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止；根据抵押清单所载，抵押物为被告张惠敏的16套自有房产，具体房产信息如下：1、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010073号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-101号；2、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010062号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-201号；3、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010059号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-202号；4、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010072号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-203号；5、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010068号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-301号；6、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010074号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-302号；7、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010063号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-303号；8、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010061号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-401号；9、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010060号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-402号；10、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010071号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-403号；11、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010065号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-501号；12、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010064号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-502号；13、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010070号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-503号；14、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010067号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-601号；15、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010066号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-602号；16、洛房权证市字第××号，洛市国用（2013）第03010069号，房屋坐落洛阳市西工区××号1幢-603号。另被告杨铁松于2016年10月27日向原告出具《抵（质）押物共有人承诺书》，表示知晓并同意张惠敏将房产抵押给原告，为洛阳时飞汽车销售有限公司的1400万元以内的贷款提供担保。2016年12月12日，被告张惠敏就前述抵押房产办理了抵押登记，原告取得豫（2016）洛阳市不动产证明第00147117号《不动产登记证明》，载明抵押物坐落为涧西区道南路81号1幢1-201等16套房；抵押物不动产登记证号与前述抵押清单所载明的一致；房屋所占土地一并抵押；债务人为洛阳时飞汽车销售有限公司；债权数额14000000元，履行期限2016年12月5日至2018年12月5日。前述合同签订后，原告于2016年12月15日向被告洛阳时飞汽车销售有限公司发放了贷款1400万元。根据《借款借据》载明起息日为2016年12月15日，到期日为2018年12月4日，贷款月利率为9.84‰。根据《借款借据》登记的还款情况显示，被告洛阳时飞汽车销售有限公司于2016年12月27日偿还利息55104元、于2017年1月23日偿还利息123984元、于2017年2月23日偿还利息142352元、于2017年3月23日偿还利息128576元、2017年4月25日偿还利息151536元、于2017年6月19日偿还利息119392元，共计720944元。截止借款到期日即2018年12月4日被告洛阳时飞汽车销售有限公司共欠原告贷款本金1400万元、期内利息2580704元（1400万元×月利率9.84‰÷30天×719天-720944元=2580704元）未还。借款到期后，被告洛阳时飞汽车销售有限公司于2018年12月5日偿还利息78.72元，此后未再偿还借款本息。本院认为：依法成立的合同应当受到法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告洛阳时飞汽车销售有限公司的借款是双方真实意思表示，借款合同合法有效，该合同对双方均具有约束力，双方理应按照合同约定全面履行各自的义务。原告将1400万元出借给被告洛阳时飞汽车销售有限公司，被告洛阳时飞汽车销售有限公司应按合同约定向原告还本付息。但被告洛阳时飞汽车销售有限公司未按约定期限向原告支付利息及偿还本金，显属违约。因此，对原告要求被告洛阳时飞汽车销售有限公司偿还贷款本金1400万元的诉讼请求，本院予以支持。关于贷款利息，原被告双方在借款合同中就逾期还款约定逾期贷款罚息按借款利率基础上加收50%，被告洛阳时飞汽车销售有限公司应向原告偿还所欠的借款期间的贷款利息2580704元，并自借款到期后即2018年12月5日起对未还贷款本金1400万元按照罚息利率即月14.76‰（9.84‰×1.5=14.76‰）计算利息至实际偿清贷款之日止，执行中扣除被告洛阳时飞汽车销售有限公司于2017年12月5日偿还的利息78.72元。根据被告崔志飞、付紫娟、杨铁松、张惠敏与原告签订的《保证合同》的约定，其自愿对被告洛阳时飞汽车销售有限公司的案涉债务承担连带保证责任，根据保证合同对保证期间及保证范围的约定，原告要求被告崔志飞、付紫娟、杨铁松、张惠敏对案涉债务承担连带偿还责任，本院依法亦予以支持。被告张惠敏以其名下的位于涧××××套的房产为银行设定抵押权，并办理了抵押登记，原告取得豫（2016）洛阳市不动产证明第00147117号《不动产登记证明》，现原告要求对处置该抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告洛阳时飞汽车销售有限公司、崔志飞、付紫娟、杨铁松、张惠敏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在法定期间内未向本院提出答辩意见，也未提交任何证据反驳原告的诉讼请求，视为放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利，由此产生的不利法律后果应由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告洛阳时飞汽车销售有限公司应于本判决书生效后十日内偿还原告洛阳农村商业银行股份有限公司贷款本金1400万元及利息（其中截止2018年12月4日的利息为2580704元；自2018年12月5日起的利息以本金1400万元为基数，按照月利率14.76‰计算至被告实际履行之日止，执行中扣除78.72元）；二、被告崔志飞、付紫娟、杨铁松、张惠敏对本判决第一项确定的被告洛阳时飞汽车销售有限公司应负担的债务承担连带清偿责任；三、原告洛阳农村商业银行股份有限公司对豫（2016）洛阳市不动产证明第00147117号《不动产登记证明》所载明的被告张惠敏名下的16套抵押房产折价、拍卖、变卖的价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；如被告逾期履行判决书确定的金钱给付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费123681元，保全费5000元，共计128681元，由被告洛阳时飞汽车销售有限公司、崔志飞、付紫娟、张惠敏、杨铁松共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  李改飞人民陪审员  焦素萍人民陪审员  武幼谦二〇一九年八月二十三日书 记 员  商格格