四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1381民初973号 原告：王天奎，男，生于1972年9月15日，汉族，住四川省南充市顺庆区。 被告：张思培，男，生于1963年12月20日，汉族，住四川省阆中市。 委托诉讼代理人：董学先，阆中市沙溪法律服务所法律工作者。 原告王天奎诉被告张思培合同纠纷一案本院于2019年1月25日受理后，于2019的3月22日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王天奎、被告张思培及其委托诉讼代理人董学先到庭参加诉讼。因本案案情复杂转为普通程序审理，本院依法组成合议庭于2019年6月13日公开开庭进行了审理，原告王天奎、被告委托诉讼代理人董学先到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王天奎向本院提出诉讼请求：一、判令被告张思培将其所有的位于阆中市住房（建筑面积97.08平方米）抵偿给原告，并协助办理产权过户手续；二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告申请执行被告建设工程转包合同纠纷一案，执行中经阆中市人民法院组织双方协商，原、被告自愿达成和解协议，约定：被告定于2018年10月30日前将应给付的案款（含本金21万元、自2014年12月19日起至付清之日止应给付的该款利息以及诉讼费用6020元）全部履行完毕，如被告逾期未给付，则被告自愿将其所有的位于阆中市住房（建筑面积97.08平方米）以30万元的价格抵偿给原告（多退少补，按判决书计算）。被告经原告多次催收仍未给付该案案款，也拒不配合办理房屋抵偿手续。为维护原告的合法权益，根据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条之规定，恳请法院如诉公正判决。 被告张思培辩称：一、2018年5月15日原、被告达成的执行和解协议其实质是以物抵债，根据《物权法》第一百八十六条、第二百一十一条、《担保法》第四十条、《担保法》解释第五十七条之规定，其内容无效。二、《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第六条规定，当事人达成以物抵债的和解协议的，人民法院不得依据该协议作出以物抵债裁定，这是实体的规定，其目的是为了更好地保护债务人的利益。三、2011年3月被告夫妻经诉讼调解离婚，案涉房屋是被告唯一居住生活场所，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。四、法院在执行中已将被告微信账户中的1000元冻结用于执行案涉标的款，2019年6月11日被告已向原告支付3000元，说明被告对生效的法律文书正在履行的状态中。请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2014年7月11日，华蓥市兴顺建筑安装工程有限责任公司作为甲方与石河子市天山建筑劳务（集团）有限公司广元分公司作为乙方签订《浅水湾房屋建筑劳务合同》，将广元至臻浅水湾房屋建筑施工劳务承包给石河子市天山建筑劳务（集团）有限公司广元分公司。任邓均为甲方代表，徐和勇为乙方代表。张思培从任邓均处看见这份合同后，对该工程进行了实地考察。2014年12月18日张思培与任邓均签订《建筑劳务协议》，约定原合同乙方代表徐和勇由张思培全权代替。王天奎作为见证人在《建筑劳务协议》盖指印。同日，张思培与王天奎签订《建筑劳务协议》及《补充协议》，约定张思培将广元至臻浅水湾房屋建筑施工劳务全部发包给王天奎，王天奎向张思培支付履约保证金30万元，在2014年12月18日转入张思培帐户20万元，剩余10万元在王天奎全部人员进场后7日内转入张思培账户，张思培将自己的房产证给王天奎作抵押，待王天奎保证金全部退还时还给张思培。当天，王天奎通过工商银行转账向张思培支付20万，张思培于当天将该20万元通过工商银行转账方式支付给任邓均。2014年12月9日王天奎向张思培支付广元至臻浅水湾工地信用金1万元。其后，该工程由其他公司进场施工，王天奎未能进场施工，2015年12月14日王天奎向本院提起诉讼。2016年1月5日，本院作出（2015）阆民初字第6051号民事裁定，对张思培位于阆中市（建筑面积97.08平方米）住房一套予以查封，查封期限两年。2016年1月21日，本院作出（2015）阆民初字第6051号民事判决：“一、被告张思培在本判决发生法律效力之日起七日内退还原告王天奎人民币210，000元；并从2014的12月19日起至付清之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计付210，000元的利息。二、驳回原告的其他诉讼请求。” 张思培未按判决履行金钱给付义务，王天奎向本院申请执行。2017年12月18日，本院作出（2016）川1381执1298号之一执行裁定，对被执行人张思培名下的位于阆中市（建筑面积97.08平方米）住房一套继续查封，查封期限三年。2018年5月15日在本院执行中，王天奎与张思培自愿达成执行和解协议：“一、张思培定于2018年10月30日前将本案应给付王天奎的钱全部履行完毕。二、如张思培在2018年10月30日前不能将本案应给付王天奎的钱全部给付完毕，则张思培自愿将其所有的位于阆中市住房一套（建筑面积97.08平方米）以30万元的价格抵偿给王天奎（多退少补，按判决书计算）。”2019年5月7日，本院冻结张思培微信零钱1100.02元。2019年6月11日，张思培通过四川天府银行阆中巴都支行向王天奎支付现金3000元。因张思培未按执行和解协议约定履行金钱给付义务，王天奎遂向本院提起诉讼，请求张思培按照执行和解协议约定以房抵债。审理中王天奎主张判决书中确定的贷款基准税率按月利率4.35‰计算，张思培未按判决指定的期限履行逾期履行应加倍支付利息。 另查明，2010年张思培与阆中市国有资产管理中心签订《房屋拆迁安置补偿协议书》，张思培位于阆中市的住房拆迁，安置还房四套，分别为阆中市住房一套（建筑面积97.08平方米）、××住房一套（建筑面积97.08平方米）、××住房一套（建筑面积83.60平方米）、××住房一套（建筑面积106.20平方米）。2011年3月7日，何永珍与张思培在本院离婚诉讼中达成调解协议：“一、原告何永珍与被告张思培自愿离婚。二、婚生子张柯（生于1996年6月24日）由被告张思培抚养成年，被告张思培不要求原告何永珍给付小孩抚养费。三、原、被告婚后夫妻共同财产位于阆中市拆迁还房一套106平方米和农用车一辆（川××号）归原告何永珍所有，位于阆中市拆迁还房一套原、被告自愿赠与其子张柯所有，其余位于阆中市拆迁还房一套和小车一辆归被告张思培所有。……” 认定上述事实，有原告提供的民事判决书、执行裁定书、执行笔录、房屋拆迁安置补偿协议书，被告提供的民事调解书、微信零钱冻结通知、天府银行业务凭证及原、被告的陈述为据。 本院认为：王天奎诉张思培建设工程转包合同纠纷一案经本院判决后，张思培没有按照生效判决履行给付义务，王天培向本院申请执行，在本院执行中王天奎与张思培达成执行和解协议，但张思培仍未按照执行和解协议履行。依照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条“被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向法院提诉讼”的规定，王天奎有权就履行执行和解协议提起诉讼。张思培与王天奎自愿达成的执行和解协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，该执行和解协议合法有效。按照执行和解协议的约定，张思培应在2018年10月30日前给付王天奎210，000元及利息，否则张思培自愿将其所有的位于阆中市住房一套以30万元的价格抵偿给王天奎（多通少补，按判决书计算），张思培未按执行和解协议约定的期限履行给付金钱的义务，王天奎请求张思培按照执行和解协议的约定以其房屋折价30万元抵偿债务，符合法律规定和双方的约定，其请求本院予以支持。 本院（2015）阆民初字第6051号民事判决确定，张思培从2014的12月19日起至付清之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率向王天奎计付210，000元的利息，该案因张思培上诉后又自动撤回上诉，张思培应在2016年5月26日前履行给付义务，此前应支付利息的期间为523天，张思培按月利率4.35‰计算应支付给王天奎210000元的利息为15925.35元。2016年5月27日后至本案判决之日为1169天，张思培应按月利率4.35‰加倍向王天奎支付210000元的利息71192.10元。张思培应向王天奎支付的利息共计87117.45元。此外，张思培应向王天奎支付案件受理费4450元，诉讼保全费1570元，共计6020元。张思培应向王天奎返还的履约保证金、支付的资金利息、案件受理费和诉讼保全费共计303173.45元，扣减张思培已向王天奎支付的3000元，张思培还应向王天奎支付300173.45元。张思培以其所有的位于阆中市住房一套以30万元的价格抵偿其所欠王天奎的债务，并应协助王天奎办理房屋产权过户登记。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二条第一款、第六十条、《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条之规定，判决如下： 一、被告张思培将其所有的位于阆中市住房（建筑面积97.08平方米）以30万元的价格抵偿其所欠原告王天奎的30万元债务。 二、被告张思培协助原告王天奎办理位于阆中市住房产权过户登记。 案件受理费5800元，由被告张思培负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长 谢  华  强 人民陪审员 杨  建  军 人民陪审员 张    政 二〇一九年八月八日 书 记 员 陈玉娇（代）