呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民初168号原告：国家开发银行，住所地北京市西城区复兴门内大街18号。法定代表人：胡怀邦，该行董事长。委托诉讼代理人：胡小杰，北京王玉梅律师事务所呼和浩特分所律师。委托诉讼代理人：刘敏，北京王玉梅律师事务所呼和浩特分所律师。被告：内蒙古蒙子骄物流有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇南伙房村马蓝滩。法定代表人：刘斌，该公司董事长。被告：达拉特旗开达投资有限公司，住所地达拉特旗树林召镇西园路东新园街南纬三街北，万通集团综合办公楼六楼。法定代表人：白云飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：李志刚，内蒙古振耀律师事务所律师。被告：刘斌，男，现住内蒙古鄂尔多斯市。被告：蒋芳芳，女，现住内蒙古鄂尔多斯市。被告：贾严生，男，现住内蒙古鄂尔多斯市。被告：郝改凤，女，现住内蒙古鄂尔多斯市。原告国家开发银行（以下简称国开行）与被告蒋芳芳、刘斌、贾严生、郝改凤、达拉特旗开达投资有限公司（以下简称开达公司）、内蒙古蒙子骄物流有限责任公司（以下简称蒙子骄公司）借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国开行的委托诉讼代理人刘敏，被告刘斌即被告蒙子骄公司的法定代表人刘斌到庭参加诉讼。被告达拉特旗开达投资有限公司，郝改凤，贾严生，蒋芳芳经本院依法传唤均为到庭，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。国开行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告蒙子骄公司偿还原告国开行借款本金人民币5500万元及所欠利息、罚息、复利302340.21元（截止2018年4月28日不含该日），罚息、复利（复利的计算方法：（逾期利息+上一期逾期复利）×复利利率（人行基准利率上浮5%）×天数/360，逾期罚息的计算方式：（本金金额+上一期逾期罚息）×罚息利率（年息6.6885%）×天数）自4月28日计算至实际清偿之日止；2、请求判令被告蒙子骄公司以其提供的抵押物承担抵押担保责任，并就抵押物拍卖、变卖所得价款优先偿还被告蒙子骄公司所欠国开行人民币5500万元本金及其利息、罚息、复利、实现债权的费用等；3、请求判令被告开达公司以其提供的抵押物土地使用权承担抵押担保责任，并就抵押的土地使用权拍卖、变卖所得价款优先偿还被告蒙子骄公司所欠国开行人民币5500万元本金及其利息、罚息、复利、实现债权的费用等；4、请求判令被告刘斌、被告蒋芳芳、被告贾严生、被告郝改凤对被告蒙子骄公司所欠国开行借款本金5500万元及其利息、罚息、复利、实现债权的费用等承担连带清偿责任；5、请求判令被告蒙子骄公司、被告刘斌、被告蒋芳芳、被告贾严生、被告郝改凤、被告开达公司承担本案全部诉讼费用，并承担原告国开行为实现债权所支付的所有费用（含律师费、保全费、案件受理费等实现债权的一切费用）。事实和理由：2011年1月21日，被告蒙子骄公司与原告国开行、达拉特国开村镇银行股份有限公司在呼和浩特市签订《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》（合同编号：1500586872011540018），约定国开行（作为牵头行）、达拉特国开村镇银行股份有限公司（作为参加行和代理行）组成贷款银团，向蒙子骄公司提供总额为10000万元（大写壹亿元）的贷款。合同签订后，原告国开行、达拉特国开村镇银行股份有限公司按约定支付贷款10000万元。截止目前，达拉特国开村镇银行股份有限公司向被告蒙子骄公司发放的300万元贷款本息已偿还完毕，原告国开行向蒙子骄公司发放的9700万元贷款中，被告蒙子娇公司从2018年4月11日开始就未再按照约定偿还本金，目前尚欠本金人民币5500万元。根据《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》约定，被告蒙子骄公司没有按约定足额支付到期应付的任何款项的行为已构成违约，原告国开行有权宣布贷款提前到期，并要求借款人（被告蒙子骄公司）限期偿还已发放的贷款本息。原告国开行有权要求被告蒙子骄公司提前偿还所欠本金人民币5500万元及其利息、罚息、复利等。截至2018年4月24日，被告蒙子骄公司已就编号为1500586872011540018的《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》欠原告国开行本金人民币5500万元，欠利息、罚息、复利302340.21元，利息应最终计算至实际偿清之日止；被告蒙子骄公司欠达拉特国开村镇银行股份有限公司的300万元贷款已偿还完毕。对于被告蒙子骄公司的人民币5500万元的借款，2011年1月21日，原告国开行与被告开达公司在呼和浩特市签订《银团贷款抵押合同》。2011年1月21日，原告国开行与被告蒙子骄公司在呼和浩特市签订《银团贷款抵押合同》。对于被告蒙子骄公司的违约行为，依据相关法律规定及两份《抵押合同》的约定，原告国开行有权就被告蒙子骄公司所欠5500万元贷款本金、利息、罚息和实现债权的费用等，要求被告蒙子骄公司、被告开达公司承担抵押担保责任，并就其提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。对于被告蒙子骄公司5500万元的借款，被告刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤与原告国开行于2011年1月21日在呼和浩特市签订《保证合同》，被告刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤向原告国开行提供保证担保。对于被告蒙子骄公司的违约行为，依据相关法律规定及《保证合同》的约定，原告国开行有权就被告蒙子骄公司所欠5500万元贷款本金、利息、罚息复利和实现债权的费用等，要求被告刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤承担连带清偿责任。原告国开行多次向被告蒙子骄公司要求其偿还借款本息，但其至今尚未偿还。根据《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》（合同编号：1500586872011540018）第三十三条的约定，向法院提起诉讼请求贵院依法支持原告国开行的诉讼请求。刘斌、蒙子骄公司承认原告国开行在本案中所主张的事实并认可其诉讼请求，借款用于园区建设，但因资金链断了，现无力偿还借款。开达公司对原告国开行主张的借款事实及开达公司为借款提供担保的事实均无异议，但认为应该优先用蒙子骄公司提供的担保物实现债权，剩余部分由担保人承担清偿责任。贾严生、郝改凤、蒋芳芳未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理查明：2011年1月21日，被告蒙子骄公司与原告国开行、达拉特国开村镇银行股份有限公司在呼和浩特市签订《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》（合同编号：1500586872011540018），约定国开行（作为牵头行）、达拉特国开村镇银行股份有限公司（作为参加行和代理行）组成贷款银团，向蒙子骄公司提供总额为10000万元（大写壹亿元）的贷款。合同约定：贷款额度为人民币10000万元（大写壹亿元），各贷款人的贷款承诺额为：原告国开行为人民币9700万元，贷款承诺额比例为97％，达拉特国开村镇银行股份有限公司为人民币300万元，贷款承诺额比例为3％；贷款期限为2011年5月6日起，至2021年5月4日止，共计10年。贷款利率为人民银行同期同档基准利率上浮5%，逾期贷款罚息利率为合同执行利率×130%。合同第二十六条约定，宣布贷款提前到期的情形有：“……借款人全面停止或者终止对债权人的支付，或在债务到期无能力或成人无能力偿付其债务，或者宣称其将不会履行到期债务。……”合同签订后，原告国开行分别于2011年5月6日向被告蒙子骄公司发放贷款人民币5000万元，于2011年7月29日向被告蒙子骄公司发放贷款人民币3700万元，于2011年10月25日向被告蒙子骄公司发放贷款人民币1000万元。达拉特国开村镇银行股份有限公司分别于2011年5月6日向被告蒙子骄公司发放贷款人民币100万元，于2011年7月29日向被告蒙子骄公司发放贷款人民币100万元，于2011年10月25日向被告蒙子骄公司发放贷款人民币100万元。双方按照合同约定履行，至2018年4月11日蒙子骄公司未再按照约定偿还借款。2018年4月中旬国开行向蒙子骄公司宣布借款提前到期，至目前尚欠本金人民币5500万元，所欠利息、罚息、复利302340.21元（截止2018年4月28日）。国开行主张此后的罚息、复利，（复利的计算方法：（逾期利息+上一期逾期复利）×复利利率（人行基准利率上浮5%）×天数/360，逾期罚息的计算方式：（本金金额+上一期逾期罚息）×罚息利率（年息6.6885%）×天数），自2018年4月28日计算至实际清偿之日止。2011年1月21日，原告国开行与被告开达公司在呼和浩特市签订《银团贷款抵押合同》，被告开达公司以坐落于树林召镇二墒营子大华尖社的国有土地使用权（土地使用证号：达国用（2009）第2882号）向原告国开行提供抵押担保，并办理抵押登记（他项权证号为达他项2011第109号），担保范围为编号为1500586872011540018的《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》项下的借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、评估费等）。担保期间为主合同约定的借款期间。2011年1月21日，原告国开行与被告蒙子骄公司在呼和浩特市签订《银团贷款抵押合同》，被告蒙子骄公司以位于树镇曙光北路西朝阳路南福兴路东纬二街北的国有土地使用权（土地使用证号：达国用（2010）第03862号）向原告国开行提供抵押担保，并为国有土地使用权办理抵押登记（他项权证号：达他项2011第186号），担保范围为编号为1500586872011540018的《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》项下的借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、评估费等）。担保期间为主合同约定的借款期间。2011年1月21日，被告刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤与原告国开行在呼和浩特市签订《保证合同》，被告刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤向原告提供保证担保，保证范围为编号为1500586872011540018的《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》项下的借款本金利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年。对于被告蒙子骄公司的违约行为，依据《担保法》的相关规定及《保证合同》的约定，原告有权就被告蒙子骄公司所欠5500万元贷款本金、利息、罚息复利和实现债权的费用等，要求被告刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤承担连带清偿责任。2018年3月15日国开行向蒙子骄公司送达贷款到期通知书、应收利息通知书，3月16日送了逾期贷款催收通知书。2018年4月16日国开行向向蒙子娇公司、开达公司送达了要求履行担保责任通知书，17日向刘斌送达了要求履行担保责任通知书。2018年4月27日《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目银团会议决议》，由国开行宣布编号为1500586872011540018的《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》贷款提前到期，并由国开行向借款人、抵押人、担保人进行追索。2018年4月，国开行向蒙子骄公司宣布贷款提前到期。另查明，开达公司现法定代表人为白云飞。各方对上述事实均无异议，本院予以确认。本院认为，刘斌、蒙子骄公司、达拉特旗开达投资有限公司认可国开行在本案中主张的事实，贾严生、郝改凤、蒋芳芳亦未提出异议，经本院审查对国开行主张的事实予以确认。国开行与蒙子骄公司签订的编号为1500586872011540018的《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》依法成立，且不违反相关法律、法规，合法有效。出借方已经按约定履行了出借义务。蒙子骄公司应当按照合同约定履行还款义务，因蒙子骄公司未能按照约定按时足额还款，现国开行依照合同第二十六条宣布贷款提前到期符合双方约定及法律规定。根据《鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇马蓝滩综合物流配送中心建设项目人民币资金银团贷款合同》第五条之约定，蒙子骄公司应当归还所欠本金5500万元、利息、罚息、复利302340.21元（截止2018年4月27日）及自2018年4月28日至实际清偿之日止的罚息和复利（复利的计算方法：（逾期利息+逾期罚息）×复利利率（人行基准利率上浮5%）×天数/360，逾期罚息的计算方式：（本金金额+上一期逾期罚息）×罚息利率×天数。国开行与蒙子骄公司、开达公司分别签订的两份为编号1500586872011540018的银团贷款合同（主合同）提供抵押担保的《银团贷款抵押合同》合法有效。根据合同约定，蒙子骄公司以其所有的位于树镇曙光北路西朝阳路南福兴路东纬二街北的国有土地使用权（土地使用证号：达国用（2010）第03862号，他项权证号：达他项2011第186号）为主合同项下的全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用提供担保。开达公司以其所有的抵押物，坐落于树镇二墒营子大华尖社的国有土地使用权（土地使用权证号：达国用（2009）第2882号土地，他项权证号：达他项2011第109号）为主合同项下的全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用提供担保。开达公司承担担保责任后有权向蒙子骄公司进行追偿。国开行与刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤为编号1500586872011540018的银团贷款合同（主合同）提供担保的《保证合同》合法有效。刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤分别作为保证人，为主合同项下的全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用提供连带责任保证。担保期为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年。故刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤应当依照合同约定承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定原告国开行应就蒙子骄公司自己提供给的担保物实现债权，刘斌、蒋芳芳、贾严生、郝改凤承担担保责任后有权向蒙子骄公司进行追偿。除本案的案件受理费及保全费用外，国开行未对其他实现债权费用进行举证。故对其关于其他实现债权费用的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告内蒙古蒙子骄物流有限责任公司偿还原告国家开发银行借款本金人民币5500万元及截止2018年4月28日所欠利息、罚息、复利302340.21元，并支付自2018年4月28日计算至实际清偿之日止的罚息、复利（复利的计算方法：（逾期利息+上一期逾期复利）×复利利率（人行基准利率上浮5%）×天数/360，逾期罚息的计算方式：（本金金额+上一期逾期罚息）×罚息利率（年息6.6885%）×天数）；二、原告国家开发银行对被告内蒙古蒙子骄物流有限责任公司所有的，位于树镇曙光北路西朝阳路南福兴路东纬二街北的国有土地使用权（土地使用证号：达国用（2010）第03862号，他项权证号：达他项2011第186号）处置后所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；三、原告国家开发银行对被告达拉特旗开达投资有限公司所有的，坐位于树林召镇二墒营子大华尖社的国有土地使用权（土地使用权证号：达国用（2010）第03862号土地，他项权证号：达他项2011第109号），处置后所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权，被告达拉特旗开达投资有限公司承担担保责任后有权向被告内蒙古蒙子骄物流有限责任公司追偿；四、被告刘斌、被告蒋芳芳、被告贾严生、被告郝改凤对第一项所述款项承担连带清偿责任，被告刘斌、被告蒋芳芳、被告贾严生、被告郝改凤承担担保责任后有权向被告内蒙古蒙子骄物流有限责任公司追偿。五、驳回原告国家开发银行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费322514.34元，保全费5000元，由被告刘斌、被告内蒙古蒙子骄物流有限责任公司、被告达拉特旗开达投资有限公司、被告刘斌、被告蒋芳芳、被告贾严生、被告郝改凤负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审判长 宫 静审判员 周 纬审判员 张雪杨二〇一九年二月十八日书记员 刘子贺