云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初1516号原告：昆明微辰星信息技术有限公司住所：云南省昆明市盘龙区桃源街**桃源综合市场****。法定代表人：王思发，职务：执行董事。统一社会信用代码：915301007535909221。委托诉讼代理人:赵长林、肖莉，云南天之泰律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明承汇物业管理集团有限公司;'>住所：昆明市东风东路延长线曙光**承汇物管集团办公楼div>法定代表人：杨智远，职务：董事长。统一社会信用代码：915301112921740793。委托诉讼代理人：陈先波、魏亮，北京（大成）律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明承汇物业管理集团有限公司承谊分公司;'>住所：昆明市五华区正义路****div>负责人：李红，职务：经理。统一社会信用代码：915301025688333717。委托诉讼代理人：陈先波、魏亮，北京（大成）律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南集成广福房地产开发有限公司住所;'>住所：云南省昆明市广福路广福小区广福商业中心v>法定代表人：于雄统一社会信用代码：915300007535953521。委托诉讼代理人：迟绍璐、李萍，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南子元房地产开发股份有限公司住所;'>住所：云南省昆明市广福路9公里世纪半岛****第****v>法定代表人：潘彦良，职务：总经理。统一社会信用代码：915300007134009609。委托诉讼代理人：付承基，云南豪白律师事务所律师，特别授权代理。原告昆明微辰星信息技术有限公司(以下简称微辰星公司)诉被告昆明承汇物业管理集团有限公司（以下简称承汇公司）、昆明承汇物业管理集团有限公司承谊分公司（以下简称承谊分公司）、云南集成广福房地产开发有限公司（以下简称集成广福公司）、云南子元房地产开发股份有限公司（以下简称子元公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月16日受理后，依法适用普通程序于2019年7月15日公开开庭进行了审理，原告微辰星公司的委托诉讼代理人赵长林，被告承汇公司、承谊分公司的共同委托诉讼代理人陈先波、被告承谊分公司的法定代表人李红，被告集成广福公司的委托诉讼代理人迟绍璐、李萍，被告子元公司的委托诉讼代理人付承基到庭参加了诉讼。本案经报请院长审批延长审限三个月，本案现已审理终结。原告微辰星公司向本院提出诉讼请求：1.判决两被告共同支付原告工程款169301.55元，并承担违约金（从2014年6月19日起至2019年1月8日）111739元，两项计币281040.55元。2.本案诉讼费、保全费等由两被告承担。庭审中，原告将第一项诉讼请求中的工程款减少为139301.55元。事实与理由：2014年4月，被告承谊分公司与原告签订《鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同》约定将鑫逸苑小区弱点改造工程发包给原告施工，合同总报价为465091元，工程于2014年6月完工，被告于2014年6月按业主要求对工程改造委托云南华岭工程造价咨询有限公司进行工程造价鉴定，送审总造价为566085.50元，经该公司审核鉴定，原告所施工工程造价为519301.55元，扣除被告已支付工程款350000元，被告承谊分公司欠原告公司工程款169301.55元。经原告多次催告，被告一直不予支付。为维护原告合法权益，故起诉至法院。被告承汇公司、承谊分公司共同辩称，第一，本案小区弱电线路敷设改造合同项下合同款支付引发纠纷。因原告对其诉请的工程款承担举证责任，原告不能提供证据证明的，应承担举证不利的后果。第二，鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同项下的建设方为集成广福公司，答辩人仅受集成广福公司、子元公司的委托代为签订上述合同，并不是合同项下支付工程款的义务人。被告集成广福公司辩称，要求集成广福付款没有法律依据，原告没有追加集成广福公司为被告。根据原告提交的《鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同》第五条的规定，本案的付款方是承汇公司，集成广福不是合同的相对方，原告与被告集成广福公司不存在任何关系，所以原告不承担付款义务。根据昆明市西山区人民政府纪要，还有昆明市西山区住房和城乡建设局会议纪要的文件精神，被告集成广福公司只有根据中国人民银行、住建局的要求向、住建局的要求向共管账户付款的义务司已经履行了付款义务，向共管账户里面打入了相应的款项。被告子元公司辩称，原告没有要求子元公司承担责任，子元公司是按照西山区住建局相关政府部门的会议纪要将款项打入资金账户。本案经本院审理查明，确认以下法律事实：2012年12月10日昆明市西山区人民政府第170期《关于中国人民银行昆明中心支行钞票处理中心和鑫逸苑小区沉降问题现场会的会议纪要》载明：“2012年11月28日上午，中国人民银行昆明中心支行向西山区人民区政府紧急报告，云南子元房地产开发有限公司和云南集成广福房地产开发有限公司在人行钞票处理和职工住宅小区鑫逸苑东西两侧进行的项目建设，导致钞处中心和小区发生沉降，造成了安全隐患······工作协调领导小组要统筹考虑当前各项问题，尽快督促配合制定专项修复方案，优先排除形成安全隐患的因素，以及解决影响生产生活的问题。此过程中产生的费用由集成广福和子元两家企业各承担50%。基本方式为：自2012年11月29日起，工作协调领导小组设立共管账户，集成广福公司和子元公司各划拨50万元人民币到账，专项用于解决由沉降引起的急迫问题，具体支付机制和方法由区住建局牵头尽快研究决定。在此之前已产生并由承汇物管公司垫付的修复费用，从共管账户支出。”2014年4月28日原告微辰星公司（乙方）与被告承谊分公司（甲方）签订《鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同》，约定乙方对甲方鑫逸苑小区提供弱电线缆线材在小内敷设安装，对原有安防弱电系统进行改造安装。合同金额总计235115元。交货时甲方当面进行验收移交。乙方开始进场布线安装，甲方支付50%款项，完成全部设备的安装调试，甲方验收合格后一次性全部付齐货款，乙方开具收据给甲方。甲方逾期付款，则每天按合同金千分之五向乙方偿付违约金。2014年6月20日被告承谊分公司（建设单位）、原告微辰星公司（施工单位）、案外人云南华岭工程造价咨询有限公司（审核单位）三方共同对鑫逸苑小区弱电线路敷设改造工程进行结算审核，确定该工程的送审金额为413708.90元、审定金额为370055.71元、审减金额为43653.19元。2014年12月25日云南华岭工程造价咨询有限公司出具《鑫逸苑小区沉降修复改造工程汇总审核报告》第2页第四项结算审核记载：“6.鑫逸苑小区弱电线路敷设改造工程（送审金额为566085.50元，审定金额为488509.91元，审减金额为77575.59元）”。2016年2月2日原告微辰星公司向被告承谊分公司出具《付款申请》：“我公司于2014年4月28日与贵公司签订‘鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同’和‘鑫逸苑小区道闸搬迁合同’，工程于当年完工，工程审定结算价分别为488509.91元。对该项目我公司从开工至今未收到任何工程款项，给我公司带来了巨大的资金压力。目前临近春节，我公司急需支付拖欠工人工资、劳务费及材料供应商欠款，望贵公司及时现行支付我公司工程进度款350000元，以解决当前困难。”当日，被告集成广福公司向原告微辰星公司支付工程款175000元，被告子元公司向原告微辰星公司支付工程款175000元。另查明，原告微辰星公司向本院申请财产保全，并支付保全费2020元。庭审中，原被告双方均认可本案弱电线路敷设改造合同的总价款为488509.91元，被告承汇公司、承谊分公司均认可涉案工程已经在使用。以上事实有原告提交的保全费发票，被告承汇公司、承谊分公司共同提交的《关于中国人民银行昆明中心支行钞票处理中心和鑫逸苑小区沉降问题现场会的会议纪要》、《鑫逸苑小区沉降修复改造工程汇总审核报告》、《付款申请》、发票两张，原被告共同提交的《鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同》，被告集成广福公司提交的《基本建设项目工程结算审核定案表》及原被告的当庭陈述在卷予以佐证。本院认为，建设工程施工合同是当事人为完成建设工程的建筑、安装等行为，双方明确权利义务的合同。原告微辰星公司与被告承谊分公司签订的《鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同》基于双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性的规定，依法成立生效，双方应依法履行合同义务。对原告要求被告支付工程款139301.55元的诉讼请求，根据云南华岭工程造价咨询有限公司出具的《鑫逸苑小区沉降修复改造工程汇总审核报告》，鑫逸苑小区弱电线路敷设改造工程审定金额为488509.91元，且原被告双方均对该总价予以确认，另原告确认被告已支付350000元，本案四被告均未举证证明其已全部或部分支付剩余款项，故本院认为被告还应向原告支付工程款138509.91元。对原告要求被告支付自2014年6月19日起至2019年1月8日的违约金，根据《鑫逸苑小区弱电线路敷设改造合同》，若被告逾期付款，则每天按合同金千分之五向原告偿付违约金，本院认为双方约定的违约金过高于原告的损失，本院酌情予以减少，另，被告最后一次付款时间为2016年2月2日，故本院酌情认定被告应向原告支付以剩余工程款138509.91元为基数按照年利率24%计算自2016年2月3日起至2019年1月8日止的违约金97541.33元（138509.91元×24%÷365天×1071天）。对原告要求被告承谊分公司与承汇公司对上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，被告承谊分公司作为分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担，故本院认为上述债务应由被告承汇公司承担。对被告集成广福公司、子元公司的民事责任，本院认为原告并未要求其承担责任，故被告集成广福公司、子元公司不应对上述债务承担责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告昆明承汇物业管理集团有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告昆明微辰星信息技术有限公司支付工程款人民币138509.91元；二、被告昆明承汇物业管理集团有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告昆明微辰星信息技术有限公司支付违约金人民币97541.33元；三、驳回原告昆明微辰星信息技术有限公司对被告昆明承汇物业管理集团有限公司承谊分公司的全部诉讼请求；四、驳回原告昆明微辰星信息技术有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的案件受理费5516元、保全费2020元（原告已预交），由被告昆明承汇物业管理集团有限公司负担案件受理费4633元、保全费2020元（该款于本判决生效之日起十五日内支付给原告昆明微辰星信息技术有限公司），剩余883元由原告昆明微辰星信息技术有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年。审 判 长  普会峻人民陪审员  张静梅人民陪审员  郭一入二〇二〇年一月二日书 记 员  张 辰