河南省遂平县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1728民初347号原告:驻马店扬翔饲料有限公司，住所地河南省遂平县希望大道。法定代表人：曾黎平,总经理。委托诉讼代理人：刘康春，河南伦宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：董玥，河南伦宸律师事务所律师。被告：陈国兵，男，1956年1月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：吴月美，女，1963年9月22日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。系被告陈月兵妻子。委托诉讼代理人：唐冠军，安徽省蚌埠市高新法律服务所法律工作者。原告驻马店扬翔饲料有限公司与被告陈国兵、吴月美买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告驻马店扬翔饲料有限公司委托诉讼代理人刘康春、董玥，被告陈国兵、吴月美委托诉讼代理人唐冠军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告驻马店扬翔饲料有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令二被告清偿货款27960元及滞纳金2796元（自2018年3月29日至实际清偿之日，按月以27960元的10%计算）；二、判令原告对抵押物（房地权证蚌埠字第××号房产）担保范围内的主债权及滞纳金享有优先受偿权；三、诉讼费由被告负担。事实和理由：2017年10月17日起始，应被告经营之需，原告向被告提供饲料，被告收到饲料后均签字予以确认。后原被告欲建立长期友好合作，即于2017年12月22日签订《饲料买卖合同书》，就合同期限、单价规格、付款方式等作了明确约定。同日，双方还签订了《房产抵押担保合同》，二被告同意以其共有的位于安徽省蚌埠市金银制品厂院内2号楼1-2-2号房产做抵押物。合同签订后，原告如约向被告供应饲料。被告却拒不支付下欠货款，也拒不办理抵押物抵押手续。原告多次向二被告催要，二被告未予清偿。为此，提起诉讼。被告陈国兵、吴月美答辩称：一、原告起诉缺乏事实和法律依据，双方的买卖账目未经过结算，原告不具有诉权。二、原告起诉27960元未付，总货款为285760元，原告认可被告付货款257800元，但通过被告粗略计算，其中原告提供的三张单据101310元并非被告签收，被告并不存在拖欠原告货款事实。三、原告采取欺骗手段许以赊销5万、30万额度，均未予以兑现，要求被告提供房产抵押，不配合办理抵押登记手续，是造成双方产生纠纷的主要原因，其所承诺的托管迟迟不予兑现，是原告违反双方的约定。请求驳回原告的起诉。本院经审理认定事实如下：被告陈国兵系个体养殖户。从2017年10月份开始，被告陈国兵与原告驻马店扬翔饲料有限公司建立饲料买卖关系。2017年10月17日，被告陈国兵购原告饲料合款52946元（销售结算单显示货款53170元，经被告陈国兵验货，少“优食乐”饲料一包，扣除价款224元），由陈国兵签字收货；2017年10月29日，被告陈国兵购原告饲料合款23980元，由被告陈国兵签字收货；2017年11月13日，被告陈国兵购原告饲料合款5160元，由陈娇签字收货；2017年11月26日，被告陈国兵购原告饲料合款46716元（销售结算单显示货款46940元，经被告陈国兵验货，少“优食乐”饲料一包，扣除价款224元），由陈国兵签字收货；2017年12月19日，被告陈国兵购原告饲料合款12480元，由陈国兵、陈娇签字收货。2017年12月22日，双方签订《饲料买卖合同书》、《房产抵押担保合同》各一份，约定：双方合作有效期自2017年12月21日-2018年12月20日；原告在被告提供合法抵押担保后，可为被告提供额度为30万元的赊销信用额度，以饲料形式给予兑付；如被告最后一次提料之日起连续1个月内无提料记录，视为被告自行解除买卖合同，被告应在终止合同之日起1个月内还清所有欠款；交货方式为在被告仓库交货，被告收到产品后在交货单据上签字；当被告逾期不还款时，原告有权终止本合同的执行，被告向原告每月支付累计欠款总额1%的滞纳金（日滞纳金为欠款总额的0.033%）；被告提供位于安徽省蚌埠市禹会区建材二村三巷3号附10号面积为125.51平方米的房屋做抵押担保，担保范围为合同约定主债权及利息、违约金和实现债权的费用，被告保证原告对抵押物由优先受偿权；抵押合同自双方签字盖章并在有关房产管理部门登记之日起生效。合同签订后，双方没有办理抵押物登记手续。2018年1月15日，被告陈国兵购原告饲料合款40100元，由陈国兵签字收货；2018年2月2日，被告陈国兵购原告饲料合款56050元，由陈干修签字收货。被告陈国兵累计购买饲料合款284212元。被告陈国兵付款情况为：2017年10月28日，付款50000元；2017年10月29日，付款3110元；2017年11月25日，付款28640元；2018年1月9日，付款50000元；2018年1月10日，付款20000元；2018年1月11日，付款20000元；2018年1月12日，付款10000元；2018年2月4日，付款56050元；2018年3月29日，付款20000元。被告陈国兵累计付款257800元，下欠原告饲料款26412元。上为本案事实。上述事实有原被告陈述、书证在卷为据，证据充分，足以认定。本院认为，原被告先达成口头饲料买卖合同，后签订书面饲料买卖合同，双方达成的饲料买卖合同是双方真实意思的表示，合同内容不违背法律规定，为有效合同，受法律保护。根据被告陈国兵收货和付款的证据显示，被告陈国兵累计购买原告饲料合款284212元，累计付款257800元，下欠原告饲料款26412元，证据确实充分，本院予以确认。被告陈国兵应当清偿拖欠原告饲料款26412元，并按照双方买卖合同的约定承担逾期付款滞纳金，计算逾期付款滞纳金的起始时间为最后一次提料之日起30日，即2018年3月5日。双方为保证合同履行，签订抵押担保合同，约定以位于安徽省蚌埠市禹会区建材二村三巷3号附10号面积为125.51平方米的房屋做抵押担保，因双方未按合同约定和法律规定办理抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，双方签订的房产抵押担保合同未产生法律效力，原告请求对抵押房屋担保范围内的主债权及滞纳金享有优先受偿权，没有法律依据，本院不予支持。被告吴月美不是案涉买卖合同相对人，没有合同义务，原告请求被告吴月美承担还款责任，没有事实依据和法律依据，本院不予支持。被告对2017年11月13日由陈娇签字收货合款5160元不认可，但截止2017年11月13日，陈国兵累计货款余额为28640元（含5160元货款），被告陈国兵于2017年11月25日给付原告货款28640元，证明被告陈国兵认可2017年11月13日由陈娇签字收货合款5160元。被告对2018年1月15日由陈干修签字收货合款56050元不认可，但被告陈国兵于2018年2月4日给付原告货款56050元，证明被告陈国兵认可2018年2月2日由陈干修签字收货合款56050元。被告辩称不欠原告饲料款的意见，与本案查明事实不符，本院不予采纳。本案在审理中经调解达不成协议。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告陈国兵在本判决生效后10日内给付原告驻马店扬翔饲料有限公司饲料款26412元，并从2018年3月5日起至实际还款之日止，按日0.033%承担滞纳金。二、驳回原告驻马店扬翔饲料有限公司对被告吴月美的诉讼请求。三、驳回原告驻马店扬翔饲料有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费569元，减半收取284.5元，由被告陈国兵负担。案件受理费原告驻马店扬翔饲料有限公司已经预交，被告陈国兵在本判决生效后10日内，将负担的案件受理费径行给付原告驻马店扬翔饲料有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  赵新政人民陪审员  张运芳人民陪审员  席俊丽二〇一九年十月八日书 记 员  王梦春