安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0111民初11659号 原告：中国建设银行股份有限公司合肥滨湖新区支行，住所地安徽省合肥市滨湖区徽州大道**滨湖时代广场**商铺101-201，统一社会信用代码913401006103002623。 负责人：阮勇，行长。 委托诉讼代理人：许亚宝，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江龙兵，安徽华人律师事务所律师。 被告：安徽春天物流有限公司，住所地，住所地安徽省合肥市经济开发区桃花工业园始信路**会信用代码913401116836268373。 负责人：李银，总经理。 被告：李银，男，1965年7月28日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：许宏芳，女，1966年10月28日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：张传英，女，1945年7月27日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：李其云，男，1944年12月3日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：李晓俊，男，1990年7月16日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：阚雅雯，女，1991年5月23日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：安徽隆瑞物流有限公司，住所地安徽，住所地安徽省长丰县庄墓镇庆王社区用代码91340121327995361P。 负责人：孟明慧，执行董事。 原告中国建设银行股份有限公司合肥滨湖新区支行（下简称建行合肥滨湖新区支行）诉被告安徽春天物流有限公司、李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告建行合肥滨湖新区支行的委托诉讼代理人江龙兵到庭参加诉讼，被告安徽春天物流有限公司、李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建行合肥滨湖新区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽春天物流有限公司偿还原告借款本金人民币18700000元及利息（贷款利息、逾期利息及复利）19738.89元（利息暂结算至2018年8月29日，以后顺延计算至款清息止）；2、判令被告安徽春天物流有限公司承担原告为主张债权产生的律师费人民币20万元；3、判令被告安徽春天物流有限公司承担抵押担保责任，以抵押房产（房地权证肥西字第××号）和土地使用权（肥西国用2009第1407号）拍卖、变卖价款或者折价后有优先偿付原告债权；4、判令被告李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司对被告安徽春天物流有限公司上述全部付款义务承担连带还款责任；5、本案的诉讼费用、保全费用由上列被告共同承担。事实与理由：2017年6月29日，被告安徽春天物流有限公司与原告签订合同编号为建合滨新Ｄ2017***号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告安徽春天物流有限公司向原告借款人民币1880万元；借款期限为叁年，即从2017年6月30日至2020年6月29日，按月结息，结息日固定为每月的第20日；另合同对贷款利率、还款、罚息利率、违约责任等作了相应约定。同日，被告安徽春天物流有限公司与原告签订合同编号为：建合滨新最高抵2017075号《最高额抵押合同》，约定：被告安徽春天物流有限公司对其在2017年6月29日至2021年6月28日期间向原告全部借款提供最高额抵押担保，最高担保限额为5000万元，抵押财产为：房地权证肥西字第××号房产和肥西国用（2009）第1407号土地使用权，并依法办理了他项权证；另合同对担保范围、违约责任等作了明确约定。当日，被告李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司与原告分别签订了《最高额保证合同》，约定被告李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司对被告安徽春天物流有限公司对其在2017年6月29日至2021年6月28日期间向原告全部借款提供连带责任保证，最高担保限额为5000万元。 上述合同签订后，原告按约履行了放款义务，但被告安徽春天物流有限公司未按约履行其他借款的还款义务，其行为已构成根本违约，其他被告亦未履行担保责任，导致原告不得不依据合同约定宣布贷款提前到期。被告严重违约行为给原告造成巨大损失，现原告依法起诉，望判如所请。 被告安徽春天物流有限公司、李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司未提出答辩，也未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2017年6月29日，被告安徽春天物流有限公司（甲方）与原告建行合肥滨湖新区支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：建合滨新D2017***号）约定甲方向乙方借款人民币1880万元，期限3年，自2017年6月30日至2020年6月29日，按月结息，结息日固定为每月20日；另合同对贷款利率、还款、罚息利率、违约责任等作了相应约定。其中，第七条主要约定结息日和付息日及还款计划，第十条第二款第三项约定：乙方认为可能危及到本合同项下债权安全的情形包含甲方没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或其他第三方的到期债务……），第四款乙方的救济措施：宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期未到期债务的本金、利息和费用……，另双方对甲方违反本合同任约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。 同日，安徽春天物流有限公司作为甲方与作为乙方的原告签订《最高额抵押合同》（编号：建合滨新最高抵2017075号）约定：安徽春天物流有限公司对其在2017年6月29日至2021年6月28日期间向原告全部借款提供最高额抵押担保，最高担保限额为5000万元，抵押财产为其名下位于安徽省肥西县桃花工业园始信路699号房产（房地权证肥西字第××号，面积43426.75㎡）和国有土地使用权［肥西国用（2009）第1407号，面积35866.7㎡］，并办理了抵押登记；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；双方在合同中补充约定将双方于2012年6月1日签订的《人民币资金借款合同》（编号：Ｃ建钟贷2012032）项下债权本息，同时纳入本次最高额抵押合同担保范围之内。 2017年6月29日，被告李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司与原告分别签订了《最高额保证合同》，约定上述被告对被安徽春天物流有限公司与原告在2017年6月29日至2021年6月28日期间的全部借款提供连带责任保证，最高担保限额为5000万元。保证范围同《最高额抵押合同》约定，且亦将《人民币资金借款合同》（编号：C建钟贷2012032）项下债权本息，同时纳入最高额担保合同担保范围之内。 上述合同签订后，原告于2017年7月3日依约向被告安徽春天物流有限公司发放贷款1880万元。 审理中，原告提交贷款账务交易明细表和《人民币资金借款合同》（编号：C建钟贷2012032）及2017年6月29日经双方协商对贷款期限进行展期，签订的《人民币贷款期限调整协议》（建滨期调2017076号），协议对借款人还款期限及数额进行了明确的约定，但被告安徽春天物流有限公司自2018年3月5日未按照约定还款，后多次出现逾期。原告于2018年9月3日向其发出贷款提前到期通知书，宣布双方签订的《人民币资金借款合同》（编号：C建钟贷2012032）及《人民币贷款期限调整协议》（建滨期调2017076号）、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建合滨新D2017***号）项下的全部贷款提前到期，要求偿还，并向李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司发出代偿通知书，后被告安徽春天物流有限公司未能偿还原告欠款，其余被告亦未承担保证责任。 截止2018年8月29日被告安徽春天物流有限公司尚欠原告《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建合滨新D2017***号）项下本金18700000元及利息（贷款利息、逾期利息及复利）19738.89元，原告委托安徽华人律师事务所律师向本院提起诉讼。 上述事实有：原告提供的营业执照、负责人身份证明、《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、贷款转存凭证，不动产登记证明、房产证、土地证及被告的身份信息、企业工商登记信息、还款明细及原告的当庭陈述等证据材料在卷佐证，经庭审查证属实，对此本院予以确认。 本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。本案中，被告安徽春天物流有限公司与原告中国建设银行股份有限公司合肥滨湖新区支行签订《人民币流动资金贷款合同》和《最高额抵押合同》，双方对借款数额、用途，利率、抵押、保证方式、范围以及还款计划、违约责任等进行了约定，均体现着各方真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认，因此原、被告各方均应按照前述合同的约定，全面履行自己的义务。 现原告以被告安徽春天物流有限公司未按照《人民币资金借款合同》（编号：Ｃ建钟贷2012032）及《人民币贷款期限调整协议》（建滨期调2017076号）的约定，按期足额履行还款义务，原告宣布包括上述借款合同和期限调整协议及《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建合滨新Ｄ2017***号）项下贷款全部提前到期；另截至2018年8月29日被告安徽春天物流有限公司已拖欠《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建合滨新Ｄ2017***号）合同项下贷款本金18700000元及利息、复利合计19738.89元，本院对原告要求被告安徽春天物流有限公司提前清偿上述款项的诉讼请求，予以支持；原告未向本院提交其支付律师代理费的相关证据，本院对其主张律师费20万元诉请不予支持；本案中，被告安徽春天物流有限公司以其位于安徽省肥西县桃花工业园始信路699号房产（房地权证肥西字第××号，面积43426.75㎡）和国有土地使用权［肥西国用（2009）第1407号，面积35866.7㎡］作为债权的担保并办理抵押登记，在被告不履行债务时，本院对原告要求以上述抵押物对债务承担抵押担保责任，享有优先受偿权的诉讼请求予以支持；另被告李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司与原告签订《最高额保证合同》，均约定，上述被告为安徽春天物流有限公司对原告的借款承担连带保证责任，本院对原告要求被告李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司承担连带还款责任的诉讼请求予以支持。另被告安徽春天物流有限公司、李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃行使答辩等诉讼权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽春天物流有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司合肥滨湖新区支行《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建合滨新D2017***号）项下借款本金18700000元、利息（贷款利息、逾期利息及复利）19738.89元（2018年8月30日后的利息按照合同约定标准计算至实际款清之日止）； 二、原告中国建设银行股份有限公司合肥滨湖新区支行在未能实现上述债权的情况下，对被告安徽春天物流有限公司抵押的位于安徽省肥西县桃花工业园始信路699号房产（房地权证肥西字第××号，面积43426.75㎡）和国有土地使用权［肥西国用（2009）第1407号，面积35866.7㎡］拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权； 三、被告李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司对被告安徽春天物流有限公司上述还款义务承担连带责任； 四、驳回原告中国建设银行股份有限公司合肥滨湖新区支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费135318元，由原告原告中国建设银行股份有限公司合肥滨湖新区支行负担1430元，被告被告安徽春天物流有限公司、李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司负担133888元；保全费5000元，公告费800元，合计5800元，由被告安徽春天物流有限公司、李银、许宏芳、张传英、李其云、李晓俊、阚雅雯、安徽隆瑞物流有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  程 珧 审 判 员  于圣云 人民陪审员  杨甫红 二〇一九年五月二十一日 书 记 员  李林霞 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物或其他土地附着物； （二）建设用地使用权； …… 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人再起保证范围内承担保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。