河北省保定市竞秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0602民初894号原告：郭飞荣，女，1973年10月14日出生，汉族，现住保定市竞秀区。委托诉讼代理人：崔志宏，北京市北方（保定）律师事务所律师。被告：内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇土尔扈特路，统一社会信用代码：9115290056418954X0。法定代表人：马宪荣，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李克福，内蒙古北杰律师事务所律师。被告：马宪荣，男，1969年11月26日出生，回族，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：李克福，内蒙古北杰律师事务所律师。原告郭飞荣与被告内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司（以下简称旭辰公司）、马宪荣民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告郭飞荣委托诉讼代理崔志宏，被告旭辰公司、马宪荣委托诉讼代理人李克福到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郭飞荣向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告给付原告借款450万元及利息（自2015年7月1日起至给付之日，按年息6%计算）；2、本案诉讼费用、保全费及其他费用由被告负担。事实与理由：2015年6月，原告借给被告1151万元，随后被告偿还了651万元，剩余450万元一直未予给付，经原告多次催要，一被告始终没有偿还，二被告作为一被告的法定代表人也多次承诺还款，但均未偿还。被告旭辰公司辩称，1、本案是答辩人公司与原告所在的保定市大通房地产开发有限公司双方之间的合作开发经济往来关系，并不是与原告个人发生的民间借贷。2014年6月原告所在的保定市大通房地产开发有限公司，在答辩人所在的内蒙古阿拉善盟搞房地产开发，因该公司未能履行与阿拉善盟住建局签订的《房地产开发协议》，阿拉善盟住建局要追究该公司的违约责任，准备以违约金的形式自行处置该公司缴纳的房地产开发保证金11515035元，最后由答辩人公司出面，答辩人公司与原告所在的保定市大通房地产开发有限公司双方签订合同开发协议后，阿拉善盟住建局将该保证金打入答辩人公司账户，作为双方合作开发房地产的启动资金，双方公司之间完全是合作开发合同法律关系，并不是原告诉状中所述的答辩人公司与原告个人之间发生的民间借贷法律关系，而且双方的行为完全是法人行为，请法院根据本案的事实及证据依法审查认定。2、原告个人起诉答辩人公司诉讼主体是错误的。答辩人是与原告所在保定市大通房地产开发有限公司签订合作开发协议后发生的资金往来，并不是答辩人公司与原告个人发生的民间借贷法律关系，原告以个人名义提起诉讼，诉讼主体资格不相符，有相关证据及打款凭据等证据为证。因此，原告个人起诉答辩人公司及法人马宪荣个人的事实及理由不能成立的，请法院进一步查证核实本案的事实及有关证据后，依法驳回原告个人对答辩人公司的诉讼请求。被告马宪荣辩称，1、答辩人认为是答辩人所在的内蒙古旭辰房地产有限责任公司向原告借款，借款是法人行为，并不是个人行为，答辩人是作为内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司法人代表在借款借据上签名，并加盖公司公章，有盖有内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司公章的借款借据及承诺书为证，原告起诉答辩人个人的事实及理由是不能成立的，请法院根据本案的证据依法审查认定。2、原告起诉答辩人个人的诉讼主体是错误的，请法院进一步审查本案的事实及有关证据后，依法驳回原告对答辩人个人的诉讼请求。原告郭飞荣为支持其诉讼，提交如下证据：1、借款借据一份，证实借款主体为一被、二被，且借款数额为1151万元；2、承诺一份，证明二被告尚欠原告款项450万元；3、原告申请法院向内蒙古阿拉善左旗住建局调取的书面证据共7页，证明涉案借款是原告所有并由住建局汇入旭辰公司账户，借款法律关系成立。被告旭辰公司、马宪荣发表如下质证意见，1、对证据1借款借据的真实性认可，对原告的证明目的不认可，该借款人是盖有单位公章，签的马宪荣的名字，马宪荣是以公司法人名义签字的不是个人签字，对马宪荣个人借款不认可；2、对证据2真实性认可，对证明目的不认可，被告旭辰公司与保定市大通发地产开发有限公司发生的经济往来，且是合作开发，后因楼盘手续没有落实，后提出的承诺，且是给公司法人郭飞荣做的承诺，不能证明是欠郭飞荣个人借款；3、对证据3，转账支票2014年6月16日转给公司的支票，真实性认可，是转给公司的，不是转给马宪荣个人的，由此证明为法人行为，2014年6月13日出具的收据，住建局给保定市大通房地产开发有限公司退的11515035元，盖有大通公司的财务专用章，证明此款项是公司的，不是给原告个人的；授权委托书也印证了这一点，受托人是保定市大通房地产开发有限公司，说明经济往来是法人行为不是个人行为；电函的真实性认可，对原告的证明目的不认可；房地产开发协议的真实性认可，证明目的不认可，给原告方退款是大通房地产公司的，不是原告个人的，对以上证据真实性认可，证明目的不认可。被告旭辰公司、马宪荣提交以下证据：1、2011年1月6日签订的房地产开发协议书，证明原告所在的保定市大通房地产开发有限公司与阿拉善盟住建局，签订房地产开发协议书后，由于保定市大通公司违约，未进行开发建设，甲方（阿拉善盟住建局）根据开发协议对乙方（大通公司）的开发保证金作为违约金进行处置，后来由原告所在的保定市大通公司和被告旭辰公司协商后，签订了合作开发协议，后住建局才退钱，证明不是原告个人款项，是公司行为，原告主体不适格；2、保定市大地房地产开发有限公司与阿拉善盟住建局的电函，时间为2013年1月18日，证明保定市大通房地产开发有限公司承接了保定市大地房地产开发有限公司，与阿拉善盟住建局签订的房地产开发协议书，中间项目的权利和义务，大通公司主体资格合法，原告个人起诉诉讼主体不合法；3、2014年6月13日收据一份，保定市大通公司给阿盟住建局出具的收据，盖有公章，证明保定市大通房地产开发有限公司收到阿盟住建局的退还的保证金，是法人行为，该公司主体资格合法不是原告郭飞荣个人行为，原告个人起诉诉讼主体资格不合法；4、2014年6月13日授权委托书，保定市大通公司给被告旭辰房地产出具的，让住建局将款项打入旭辰公司，盖有保定市大通公司公章，证明退还的保证金双方是法人行为，双方公司的主体资格合法，不是原告的个人行为，原告个人起诉主体资格不合法；5、转账支票，时间为2014年6月13日，证明被告旭辰公司从阿盟住建局账户，收到退还保定市大通公司保证金是法人行为，款项转入旭辰公司账户，不是转给法人马宪荣个人的，原告起诉马宪荣个人的主体诉讼资格是错误的；6、房地产开发保证金授权审批表，时间为2014年6月13日，证明阿盟住建局退还保定市大通公司保证金，原告郭飞荣个人主体诉讼资格不相符，原告个人起诉诉讼请求不能成立。原告郭飞荣质证如下：对以上证据的真实性无异议，不认可被告的证明目的，且被告所称与保定市大通公司属于合作开发关系不认可，且被告没有提供证据证实其观点，与被告实际履行给款义务的事实相冲突，被告已经支付651万元，尚欠450万元。本院经审理认定事实如下：2011年1月6日，保定市大地房地产开发有限公司和保定市大通公司与内蒙古阿拉善盟住建局签订房地产开发协议书，并向阿拉善盟住建局交纳保证金11515035元。2013年1月18日，保定市大地房地产开发有限公司将自己的权利义务转让给保定市大通公司。后由于双方未能履行双方签订的房地产开发协议，阿拉善盟住建局经保定市大通公司授权，于2014年6月16日将该保证金转入被告旭辰公司银行账户。由马宪荣个人出具借款借据一张，载明借款金额为1151万元，并加盖旭辰公司公章。2017年11月15日，旭辰公司出具承诺书一张，载明：我公司承诺于2017年12月底偿还郭飞荣欠款450万元（肆佰伍拾万元整）。原告郭飞荣系保定市大通公司法定代表人，被告马宪荣系内蒙古旭辰房地产开发有限责任公司法定代表人。本院认为，原告同意将款转入被告旭辰公司账户，被告马宪荣个人出具了借款借据并加盖被告旭辰公司财务章，应视为被告旭辰公司与马宪荣的共同借款。原告履行了出借义务，期满后被告应当向原告还本付息，被告未按期履行属违约，应承担相应的法律责任。被告马宪荣虽否认原告系个人行为向被告出借借款，但被告旭辰公司出具的承诺书中，明确载明偿还原告郭飞荣借款，应视为认可该笔借款为原告个人借款，且原告郭飞荣系保定市大通房地产开发有限公司法定代表人，有权管理公司事务，故原告郭飞荣要求二被告偿还借款4500000元的诉讼请求，本院予以支持。由于被告旭辰公司承诺在2017年12月底前还清借款，故原告主张利息损失应自2018年1月1日起计算，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，既未约定借期内利息，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。被告旭辰公司主张与原告所在公司存在开发房地产项目，但未向本院提交相关证据予以证实，故对被告旭辰公司的抗辩理由，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告内蒙古旭辰房地产开发有限公司、马宪荣于本判决生效之日起十日内偿还原告郭飞荣借款4500000元及利息（以4500000元为基数，自2018年1月1日起按年利率6%计息至借款付清之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42800元，减半收取21400元，保全费5000元，共计26400元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。（特别提示：如上诉，请在上诉期满后七日内交纳上诉费用，逾期视为自动放弃上诉。交费户名：河北省保定市中级人民法院，开户行：中国银行西城支行，账号：10×××07）。审判员 李 辉二〇一九年十月二十日书记员 寇娇娇