山东省邹城市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0883民初2337号 原告：中国建设银行股份有限公司邹城支行，住所地：邹城市平阳路836号，统一社会信用代码：91370883866120310M。 负责人：王大伟，系分行行长。 委托代理人：井振吉，山东文思达律师事务所律师。 委托代理人：王峰，该公司职工。 被告：生克清，男，汉族，1970年5月25日出生，住山东省邹城市。 被告：刘绪平，女，汉族，1972年3月28日出生，住山东省邹城市。 被告：济宁弘众担保有限公司，住所地：济宁市建设路42号。 法定代表人：高玉珍，经理。 原告中国建设银行股份有限公司邹城支行（以下简称建行邹城支行）诉被告生克清、刘绪平、济宁弘众担保有限公司（以下简称“弘众担保公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人井振吉、王峰，被告生克清、刘绪平、弘众担保公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 建行邹城支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告生克清、刘绪平于2009年9月1日签订的《个人消费借款合同》；2、判令被告生克清、刘绪平偿还原告借款本金31669.93元，拖欠利息5804.92，拖欠罚息4272.25（截止至2018年2月1日）以及至实际偿还之日时按借款合同约定的应付利息及罚息；3、依法判令被告济宁弘众担保有限公司对上述借款本金、利息、罚息等承担连带偿还责任；4、依法判令原告对被告生克清名下抵押物即太平东路东兴一巷88号煤气公司家属院8-3-402号房产享有优先受偿权；5、诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用由三被告承担。事实和理由：被告于2009年9月1日与原告签订《个人消费借款合同》，向原告借款6万元，借款期限为10年，从2009年9月1日至2019年9月1日。合同约定借款人出现任一违约情形，贷款人有权停止发放借款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本金及相关费用。被告用其名下的位于太平东路东兴一巷88号煤气公司家属院8-3-402号房产作为抵押。被告济宁弘众担保有限公司为借款合同项下的债务本金及利息、违约金等各项费用提供连带责任保证。原告于2009年9月1日足额发放贷款，但被告生克清、刘绪平未按照借款合同的规定履行还本付息的义务，已构成违约。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望依法判决。 被告生克清、刘绪平、弘众担保公司未答辩。 原告依法向本院提交了如下证据： 证据一：《个人消费类贷款业务申请表》、被告生克清、刘绪平身份信息。证明：被告生克清、刘绪平共同申请借款，二被告为夫妻关系。 证据二：《个人消费借款合同》一份、《抵押合同》一份。证明：被告生克清、刘绪平共同借款6万元，借款期限为10年，并将位于太平东路东兴一巷88号煤气公司家属院8-3-402号房产作为抵押。 证据三：《个人消费借款保证合同》一份、担保函一份。证明：被告弘众担保公司为该笔借款提供连带责任保证。 证据四：个人贷款支付凭证一份。证明：原告依约放款6万元整的事实。 证据五：邹房城区他字第xxxxxx号他项权证。证明：原告取得抵押房产的抵押权。 证据六：对账单一份。证明：截止2018年12月18日被告尚欠本金30669.93元，利息、罚息13207.43元，共计43977.36元。 被告生克清、刘绪平、弘众担保公司未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。以上证据，证据原件由原告收回，仅留证据复印件入卷。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年9月1日，原告与被告生克清、刘绪平签订《个人消费借款合同》，合同约定：借款本金为人民币6万元；借款期限为120个月（即2009年9月1日至2019年9月1日）；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮30%；贷款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的构成违约，贷款人有权停止发放借款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本金及相关费用，解除合同。同日，原告与被告生克清、刘绪平签订《抵押合同》，约定：被告生克清以其名下位于邹城市太平东路东兴一巷88号8-3-402房产作抵押，抵押担保的债权本金为6万元；担保范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；并于2009年8月17日在邹城市房地产管理局对抵押物办理了抵押权登记，他项权利证书编号为邹房城区他字第xxxxx号，抵押房屋所有权证号为xxxxxx号，他项权人为中国建设银行股份有限公司邹城支行。原告与被告弘众担保公司签订编号为37006865082009000911号的《个人消费借款保证合同》，约定对生克清该笔借款提供连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至债务履行期限届满之日后两年止（债务分期履行的，每期债务的保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止）；担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、等）。同时，弘众担保公司向原告出具《担保函》，载明：借款人生克清经我公司进行资信调查，情况良好，同意办理消费贷款（金额大写陆万元，小写60000元），贷款期限120月，自2009年9月1日起，至2019年9月1日止；对该笔贷款作出以下声明：该借款人贷款逾期后，我公司负责催收并及时对逾期贷款每月进行垫款，逾期超过三个月，我公司将及时赔付，按时还银行贷款，如赔付不及时，该借款人所发生的逾期贷款继续由我公司进行垫付，直至该笔贷款还清为止。2009年9月1日，原告将贷款6万元打入借款人生克清账户。但生克清、刘绪平未按照合同约定履行还本付息义务。截至2018年12月18日，尚欠本金30669.93元，利息6330.85元、罚息6876.58元。 本院认为，建行邹城支行与被告生克清、刘绪平签订的《个人消费借款合同》，与被告弘众担保公司签订的《个人消费借款保证合同》，均为各方当事人的真实意思的表示，不违反国家法律规定，合法有效，依法应予保护，各方当事人均应依照合同约定履行各自义务。建行邹城支行已按合同约定向生克清、刘绪平发放贷款6万元，履行了合同约定义务。被告生克清、刘绪平贷款后未依约还款属违约行为，应当偿还全部贷款本息。故对原告要求被告生克清、刘绪平还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。按照合同约定“借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的构成违约，贷款人有权停止发放借款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本金及相关费用，解除合同”，故原告要求解除与被告生克清、刘绪平于2009年9月1日签订的《个人消费借款合同》，本院予以支持。被告弘众担保公司签订保证合同，承诺对被告生克清、刘绪平该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任，故原告主张被告弘众担保公司承担连带责任，证据充分，予以支持。被告生克清、刘绪平用位于邹城市太平东路东兴一巷88号8-3-402房产为上述贷款办理了抵押登记，在被告生克清、刘绪平未依约向原告履行偿还本息的义务的前提下，根据合同约定，原告有权对被告设定抵押的房产享有优先受偿权。关于原告要求的保全费、律师费等其他费用，应未提供证据予以证明，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定， 一、依法解除原告中国建设银行股份有限公司邹城支行与被告生克清、刘绪平于2009年9月1日签订的《个人消费借款合同》。 二、被告生克清、刘绪平于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司邹城支行借款本金30669.93元，利息6330.85元、罚息6876.58元（以后利息按合同约定方式计算自2018年12月19日起至付清之日止）。 三、原告中国建设银行股份有限公司邹城支行对被告生克清、刘绪平设定抵押的邹城市太平东路东兴一巷88号8-3-402房产折价或拍卖、变卖的价款在本判决主文第二项所确认的债务范围内享有优先受偿权。 四、被告济宁弘众担保有限公司对上述款项承担连带清偿责任，被告济宁弘众担保有限公司承担保证责任后有权向被告生克清、刘绪平追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费844元，由被告生克清、刘绪平、济宁弘众担保有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审 判 长  陈庆存 审 判 员  陈 曦 人民陪审员  崔俊来 二〇一九年三月二十六日 书 记 员  蒋刘璐