上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初7033号原告：上海聚全建筑机械租赁服务中心，住所地上海市嘉定工业区。投资人：周凤英，该公司经理。委托诉讼代理人：徐荣，上海嘉富诚律师事务所律师。被告：湖北恒毅建设工程有限公司，住所地湖北省襄阳市。法定代表人：张宝川。被告：孙进，男，1976年12月11日出生，汉族，户籍地湖北省襄阳市。原告上海聚全建筑机械租赁服务中心与被告湖北恒毅建设工程有限公司(以下简称恒毅公司)、孙进建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，并于同年8月29日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐荣、被告孙进到庭参加诉讼，被告恒毅公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告恒毅公司、孙进支付原告租赁费用493,279元；2、被告恒毅公司、孙进立即归还600*210*18*18000拉森钢板桩2根，合计3.816吨或赔偿23,000元；3、被告恒毅公司、孙进支付未还的3.816吨拉森钢板桩按每日每吨7元，自2018年1月1日起至物资返还或赔偿金支付之日止；4、被告恒毅公司、孙进支付原告以493,279元为基数，自2018年1月1日起至实际付清之日止，按每日千分之三计算的违约金。事实和理由：2015年起被告恒毅公司与案外人上海兆航金属材料有限公司(以下简称兆航公司)建立建筑设备租赁合同关系，由兆航公司向被告恒毅公司出租各种型号的拉森钢板桩。2018年8月21日，原、被告及兆航公司达成三方协议，明确出租方的权益全部由原告享有，承租人的义务由被告共同承担。此外，三方协议还明确了被告的欠款金额及未还物资数量。后原告向被告主张款项，但被告至今未予支付。被告孙进辩称，对于原告主张的诉请1没有异议，对诉请4违约金的起算日期没有异议，对两根钢板桩认赔。但认为1、因两根钢板桩已经归还给原告了，故对归还之后的租赁费不予认可；2、合同上被告恒毅公司的章是被告孙进私刻的，签订合同是孙进的个人行为，责任由其个人承担。被告恒毅公司未作答辩亦未提交证据材料。本院经审理查明：2015年5月，案外人兆航公司(甲方、出租方)与被告孙进(乙方、承租方)签订一份《建筑工程物资租赁合同》，主要约定：因乙方在温州施工需要，由乙方租赁甲方600*210*18*18000的钢板桩40支，比重为106kg/米，单价7元/吨/天，赔偿价为按市场价赔偿，本合同为不含税价格，税后价格增加8%；租赁期限为2015年5月29日起到2015年7月28日；租赁的计算及结算为自乙方提取设备之日起至设备归库并办理相关手续之日租赁期间，自乙方提货后第二个月(第一个月不论实际履行多少天)的30日结算第一次，之后每两个月的30日结算一次，乙方应在结算后次月的5日前，将租赁款支付至甲方指定账户，否则逾期付款的租金，乙方同意按上调30%租金的标准支付，并拖延超过5日(即超过付款月的10号)以上，每日加付0.3%滞纳金；租赁物资退还时，应经甲方派员查验、确认，如发生数量缺少或返还不能，按赔偿价赔偿。2015年9月，案外人兆航公司(甲方、出租方)与被告恒毅公司(乙方、承租方)签订一份《建筑工程物资租赁合同》，主要约定：因乙方在温州施工需要，由乙方租赁甲方600*210*18*18000的钢板桩，比重为106kg/米，单价7元/吨/天，赔偿价为按市场价赔偿，本合同为不含税价格，税后价格增加8%；租赁期限为2015年9月25日起到2015年12月24日；合同其余内容同2015年5月《建筑工程物资租赁合同》一致。在该合同落款处，甲方由兆航公司盖章及签约人签名、乙方由被告恒毅公司盖章并由被告孙进作为签约人签名。2018年8月21日，原告(甲方)、被告恒毅公司、孙进(乙方)与案外人兆航公司(丙方)签订一份《协议书》，主要约定：一、乙方与丙方之间于2015年5月和9月起建立租赁合同关系，由丙方向乙方提供拉森桩等租赁物资供乙方使用，自2018年8月1日起由原告作为出租方继续与乙方建立租赁合同关系。二、现三方明确目前乙方共同作为承租人承租甲方物资，目前尚未归还的全部租赁物资，合计2根3.816吨，600*210*18*18000拉森钢板桩，出租方均为甲方，丙方原发料单据转让至甲方，承租人租赁物资应当向甲方进行归还。三、截止2017年12月31日止，承租人因租赁合同尚有应付款593,279元，三方一致确认该笔款项由乙方共同直接向甲方进行支付，未还物资继续按2015年5月和9月签订的合同计算租赁费用至物资还清。原合同中丙方对乙方享有的各项权利均由甲方享有。四、本协议签订后，丙方不得再向承租人主张租赁物资、租赁费用等，出租方的权利均有甲方享有。该《协议书》落款处甲方由原告盖章、签名，乙方由被告恒毅公司盖章并由被告孙进签名，丙方由兆航公司盖章、签名。上述《协议书》签订后，被告恒毅公司、孙进未能付清租赁费用并归还2根拉森钢板桩，原告于2018年11月7日向本院提起诉讼。庭审中，被告孙进确认目前涉案的2根拉森钢板桩的市场价为23,000元；另，原告自愿将日千分之三的违约金计算比例下调至年利率24%。以上事实，有《建筑工程物资租赁合同》、《协议书》及当事人庭审陈述等在案为证，本院予以确认。本院认为，原告与被告恒毅公司、孙进及案外人兆航公司签订的《协议书》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，原、被告均应恪守合同约定，履行各自义务。根据《协议书》约定，截止2017年12月31日止的应付款593,279元应由两被告共同向原告支付。现两被告尚有493,279元未付，构成违约。原告有权要求两被告支付拖欠的租金并按《建筑工程物资租赁合同》的约定偿付违约金。审理中，原告自行下调违约金计算比例，与法无悖，本院予以准许。对于原告要求返还两根拉森钢板桩的请求，根据《协议书》约定，尚未归还的两根涉案拉森钢板桩自2018年8月1日起由原告与两被告建立租赁合同关系，在双方未对租赁合同约定期限的情况下，视为不定期租赁，原告可以随时解除合同。现原告主张两被告返还两根拉森钢板桩，合理合法，本院予以支持。根据合同法规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失，应当承担损害赔偿责任。被告孙进虽称已归还了两根拉森钢板桩，但未提供证据证实，又鉴于被告孙进对原告主张的涉案两根拉森钢板桩赔偿金23,000元不持有异议，故两被告若不能归还涉案拉森钢板桩的，原告要求按合同约定的市场价即23,000元赔偿，本院予以支持。在涉案拉森钢板桩归还之前，原告根据《协议书》约定，要求两被告按《建筑工程物资租赁合同》的租赁费标准支付款项至归还或赔偿之日止，具有合同依据，本院亦予以支持。关于被告孙进辩称，涉案的《建筑工程物资租赁合同》、《协议书》上恒毅公司的章系其私刻。本院认为，在被告恒毅公司未否认印章真实性，也未证明《建筑工程物资租赁合同》和《协议书》并非其真实意思表示的前提下，涉案的《建筑工程物资租赁合同》和《协议书》对恒毅公司具有当然的约束力。被告孙进对此辩称意见，本院不予采信。诉讼中，被告恒毅公司经本院合法传唤，无正当理由而未到庭，表明其自动放弃答辩、质证等民事诉讼权利，应承担由此而引起的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北恒毅建设工程有限公司、孙进应于本判决生效之日起十日内给付原告上海聚全建筑机械租赁服务中心租金493,279元；二、被告湖北恒毅建设工程有限公司、孙进应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海聚全建筑机械租赁服务中心以493,279元为基数，自2018年8月1日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算的违约金；三、被告湖北恒毅建设工程有限公司、孙进应于本判决生效之日起十日内归还原告上海聚全建筑机械租赁服务中心2根拉森钢板桩(规格型号为600*210*18*18000，合计3.816吨)；逾期不能归还的，则应当赔偿原告上海聚全建筑机械租赁服务中心损失23,000元；四、被告湖北恒毅建设工程有限公司、孙进应于本判决生效之日起十日内支付原告上海聚全建筑机械租赁服务中心2根拉森钢板桩(规格型号为600*210*18*18000，合计3.816吨)自2018年8月1日起至归还之日或支付赔偿款之日止，按每日每吨7元计算的租金及使用费。被告如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10,562元，减半收取5,281元，财产保全费3,901元，合计诉讼费9,182元，由被告湖北恒毅建设工程有限公司、被告孙进共同负担(此款两被告应于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王筑慧人民陪审员  封敬球人民陪审员  刘长坚二〇一九年九月二十七日书 记 员  樊佳倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。