安徽省来安县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1122民初771号 原告：友联工程安装集团有限公司安徽分公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区莲花路690号尚泽时代广场A7幢办公楼办2201室，统一社会信用代码91340100570423056U。 负责人:王秋生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张静，安徽华冶（博望）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何柳枝，安徽华冶（博望）律师事务所律师。 被告：安徽汉一房地产有限公司来安分公司,住所地安徽省滁州市来安县北门湾28号，统一社会信用代码91341122566373252A。 负责人：李忠仁，该公司总经理。 被告：安徽汉一房地产有限公司，住所地安徽省天长市永福西路1号永福大厦二楼，统一社会信用代码91341181719908714K。 法定代表人:施学章，该公司执行董事兼总经理。 原告友联工程安装集团有限公司安徽分公司（以下简称友联公司安徽分公司）与被告南京新天俊建设工程有限公司、被告安徽汉一房地产有限公司来安分公司（以下简称汉一公司来安分公司）、被告安徽汉一房地产有限公司（以下简称汉一公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案受理后依法适用普通程序进行了审理。诉讼中，原告友联公司安徽分公司撤回对被告南京新天俊建设工程有限公司的诉讼，本院依法予以准许。原告友联公司安徽分公司的委托诉讼代理人张静到庭参加诉讼，被告汉一公司来安分公司、汉一公司经本院传票传唤无正当理由未本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 友联公司安徽分公司向本院提出诉讼请求：1、被告共同向其公司支付工程款558885元及其逾期付款利息(以558885元为基数，自2018年4月1日起，按年利率24%的标准计算至实际付清之日止）；2、依法确认其公司就涉案工程的558885元及其逾期付款利息建设工程价款享有优先受偿权。事实与理由：南京友联工程设计安装有限公司安徽分公司于2018年1月2日变更名称为友联工程安装集团有限公司安徽分公司。汉一公司开发的滁州市来安县汉一广场由南京新天俊建设工程有限公司承建。2017年9月22日，南京新天俊建设工程有限公司与其公司签订了《消防工程施工合同》，约定由其公司承建来安县汉一广场的消防工程，并且合同对付款方式、违约责任等作出了明确约定。汉一公司来安分公司作为担保人在合同上签字盖章。2017年12月25日，汉一公司来安分公司在“工程量清单及费用”表上盖章确认工程款为578885元。2018年2月12日，汉一公司来安分公司向其公司出具欠条一张，认可欠付其公司工程款578885元并承诺于2018年4月1日付清。其公司多次催要，仅支付20000元工程款。以上事实有《消防工程施工合同》等证据加以证实，故诉讼。 汉一公司来安分公司未作答辩和举证。 汉一公司未作答辩和举证。 本院经审理认定如下法律事实：南京新天俊建设工程有限公司从汉一公司承建了来安县汉一广场施工工程。2017年9月22日，南京新天俊建设工程有限公司与友联公司安徽分公司签订《消防工程施工合同》，内容：来安县汉一广场。工程地点建阳北路28号。合同包干价、总价壹佰玖拾万元。合同签订后，友联公司安徽分公司按照合同履行部分义务，后因其他原因工程停止施工。 2017年12月25日，汉一公司来安分公司在“工程量清单及费用”表上加盖公章确认已施工的消防工程工程款为578885元。 2018年1月4日，由于南京新天俊建设工程有限公司没有履行合同，汉一公司同意代付涉案工程款。2018年2月12日，汉一公司出具欠条一份，内容：今欠到南京友联设计安装工程有限公司安徽分公司（公司负责人：汪大明）消防工程款人民币伍拾柒万捌仟捌佰捌拾伍元整。（578885元）。上述欠款在2018年4月1日付清，如违约，我公司（安徽汉一房地产有限公司）以来安汉一广场东边（建阳北路）大门南侧第三间约200平方的门面房作为抵押，双方两清。 另查明，汉一公司来安分公司经营范围：受公司委托承接房地产开发、商品房租赁、销售业务。 再查明，2019年1月30日，友联公司安徽分公司申请诉请财产保全，本院作出（2019）皖1122财保23号民事裁定书，裁定：冻结被申请人南京新天俊建设工程有限公司、安徽汉一房地产有限公司、安徽汉一房地产有限公司来安分公司银行存款600000元或查封、扣押等额财产。 审理中，友联公司安徽分公司已收到工程款20000元，余款汉一公司至今未付。 上述事实，有友联公司安徽分公司委托诉讼代理人当庭陈述和友联公司安徽分公司提供的营业执照及企业查询单、2017年9月22日消防工程施工合同、汉一公司来安分公司出具的工程量清单及费用、2018年1月4日出具的附属及2018年2月12日汉一公司出具的欠工程款欠条原件在卷佐证。 本院认为，友联公司安徽分公司与汉一公司来安分公司实际结算消防工程款578885元，汉一公司来安分公司因不具有法人资格，其民事责任由汉一公司承担。汉一公司为此出具欠条，承诺2018年4月1日付清此款。到期后，汉一公司只付20000元，余款558885元未付，故本院对友联公司安徽分公司的诉请予以支持。关于利息，友联公司安徽分公司诉请按照与南京新天俊建设工程有限公司合同约定支付逾期利息，但该约定对汉一公司并无约束力。因汉一公司迟延履行，本院确认汉一公司应自2018年4月1日起按同期银行贷款利率标准计算逾期付款产生的利息。关于友联公司安徽分公司诉请享有优先受偿权问题，汉一公司迟延履行支付工程款，友联公司安徽分公司优先受偿权的行使期限应从2018年4月1日应付工程款时起算，至起诉时优先受偿权的行使期限已超过6个月，对于友联公司安徽分公司行使优先受偿权期限的主张，本院不予支持。因汉一公司来安分公司、汉一公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了对友联公司安徽分公司诉请的事实和证据进行反驳的权利，由此产生不利的法律后果，应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽汉一房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告友联工程安装集团有限公司安徽分公司支付工程款558885元及逾期付款产生的利息；利息按同期银行贷款利率标准自2018年4月1日计算至实际给付之日。 二、驳回原告友联工程安装集团有限公司安徽分公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9389元，保全费3520，保险服务保费1500元，共计14409元，由被告安徽汉一房地产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 附：执行款交付银行户名：来安县人民法院；账号：20000350242210300000018；开户行：来安县农村商业银行新河支行。 审 判 长  余世予 人民陪审员  张荣刚 人民陪审员  范礼荣 二〇一九年八月一日 代理书记员  陶珊珊 附:本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。