北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初25856号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：马琳，行长。委托诉讼代理人：冉小丽，北京市中尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨影，北京市中尊律师事务所律师。被告：金瑾，女，1964年11月6日出生，朝鲜族，北京亚汽天成商贸有限公司法定代表人，户籍地北京市西城区，公民身份证号码×××。被告：北京智龙天成商贸有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇东三旗村。法定代表人：谢丽梅。被告：北京亚汽天成商贸有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇东三旗村548号办公楼206号。法定代表人：谷庆龙。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告金瑾、北京智龙天成商贸有限公司（以下简称智龙天成公司）、北京亚汽天成商贸有限公司（以下简称亚汽天成公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托代理人杨影到庭参加诉讼。被告金瑾、智龙天成公司、亚汽天成公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令金瑾偿还欠款本金384万元，利息2784元、罚息（含复利，下同）103350.08元（计算至2019年2月25日）以及自2019年2月26日至款项全部清偿之日止的罚息；2、请求判令金瑾给付律师费118384元；3、请求判令智龙天成公司、亚汽天成公司对上述1、2项债务承担连带保证责任；4、请求判令民生银行北京分行对金瑾名下坐落于北京市西城区木樨地北里x号楼x层x的房产拍卖、变卖所得价款在上述1、2项债务范围内享有优先受偿权；5、请求法院判令本案产生的相关费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费、差旅费等）由被告承担。事实和理由：2013年11月19日，民生银行北京分行与金瑾签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予金瑾384万元的授信额度，约定有效使用期限自2013年11月19日至2018年11月19日。同日，民生银行北京分行与金瑾、智龙天成公司、亚汽天成公司签订《最高额担保合同》，约定智龙天成公司、亚汽天成公司为金瑾在《综合授信合同》项下的债务提供连带责任担保。担保方式为连带保证；金瑾以其名下坐落于北京市西城区木樨地北里x号楼x层x的房产为金瑾在《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保。合同签订后，民生银行北京分行于2017年11月24日向金瑾发放借款384万元，借款期限为2017年11月24日至2018年11月19日，借款利率为年利率6.525%，付息方式为按月付息，到期还本，每月的还款日为15日。但放款后，金瑾未按照合同约定履行还款义务，已经构成违约，故民生银行北京分行诉至法院。金瑾、智龙天成公司、亚汽天成公司未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同；3、房屋他项权证；4、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、放款通知书、对帐单；5、还款计划表、还款明细表、欠款明细表；6、委托代理合同、律师费发票。经审查，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月19日，民生银行北京分行（乙方）与金瑾（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向金瑾提供384万元的授信额度，授信使用期限为60个月，自2013年11月19日至2018年11月19日，授信用途为经营；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与智龙天成公司/亚汽天成公司（甲方，保证人）、金瑾（丙方，抵押人）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定智龙天成公司、亚汽天成公司自愿为金瑾在xxx号《综合授信合同》项下的债务提供最高额连带保证责任担保，金瑾以其名下坐落于北京市西城区木樨地北里x号楼x层x的房产为其在xxx号《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2013年11月19日至2018年11月19日；担保人所担保的最高债权额为384万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同同时约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。2013年12月5日，金瑾以其名下坐落于北京市西城区木樨地北里x号楼x层x的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2017年11月20日，金瑾签署《借款支用申请书》，向民生银行北京分行申请借款384万元用于经营，借款期限自2017年11月20日至2018年11月20日，并委托民生银行北京分行将款项支付至如下账户（户名：xxx；开户行：中国农业银行北京茉莉园支行；账号：xxx）。民生银行北京分行于2017年11月24日核准金瑾的借款申请，确定借款金额384万元，借款期限自2017年11月24日至2018年11月19日，执行年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，民生银行北京分行向金瑾指定账户放款384万元。借款到期后，金瑾未依约还本结息。截止到2019年6月26日，金瑾尚欠借款本金384万元、利息2784元、罚息234782.55元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费23676元。民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。本院认为，民生银行北京分行与金瑾签订的《综合授信合同》、与金瑾、智龙天成公司、亚汽天成公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，金瑾作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，金瑾拖欠民生银行北京分行借款本金384万元、利息2784元及相应罚息至今未清偿，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求金瑾偿还借款本金384万元、利息2784元，并支付至付清之日起的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求金瑾承担律师费118384元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际支出律师费23676元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的23676元予以支持，超出部分，本院不予支持。智龙天成公司、亚汽天成公司作为连带责任保证人，应对金瑾的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求智龙天成公司、亚汽天成公司对金瑾的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，金瑾已以其名下坐落于北京市西城区木樨地北里x号楼x层x的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在金瑾的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、金瑾偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金384万元，利息2784元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年六月二十六日的罚息为234782.55元，自二Ｏ一九年六月二十七日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》及《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、金瑾赔偿中国民生银行股份有限公司北京分行律师费损失23676元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以金瑾名下坐落于北京市西城区木樨地北里x号楼x层x的房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的金瑾债务范围内优先受偿；四、北京智龙天成商贸有限公司、北京亚汽天成商贸有限公司对第一、二项规定的金瑾的债务承担连带保证责任；五、北京智龙天成商贸有限公司、北京亚汽天成商贸有限公司承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向金瑾追偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39316元、保全费5000元，以上共计44316元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交24658元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1108元（已交纳），由金瑾、北京智龙天成商贸有限公司、北京亚汽天成商贸有限公司负担43208元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费390元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由金瑾、北京智龙天成商贸有限公司、北京亚汽天成商贸有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  王玉丽人民陪审员  李绥奇二〇一九年十月二十四日书 记 员  齐 钰