上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初93095号原告：杨晓燕，女，1967年8月28日出生，汉族，住上海市金山区。原告：彭璐仪，男，1986年12月30日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告：徐美英，女，1969年8月11日出生，汉族，住上海市松江区。原告：熊建阳，男，1972年2月13日出生，汉族，住江苏省。原告：张慧菁，女，1979年7月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：周艳，女，1974年5月19日出生，汉族，住江苏省。原告：黄志凤，女，1982年5月1日出生，汉族，住江苏省江阴市。原告：童丽平，女，1962年9月4日出生，汉族，住上海市静安区。原告：孙超，男，1971年2月23日出生，汉族，住上海市静安区。上列九原告的共同委托诉讼代理人：蔡狄民，上海市海之纯律师事务所律师。被告：朱广伟，男，1944年2月9日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：朱集纲(系被告朱广伟之子)，住上海市静安区。被告：倪桂芬，女，1946年8月6日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：朱集纲(系被告倪桂芬之子)，住上海市静安区。被告：郭心怡，女，1989年3月27日出生，汉族，住湖北省。委托诉讼代理人：朱集纲(系被告郭心怡之夫)，住上海市静安区。被告：朱集纲，男，1973年5月14日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：王司南，上海融力天闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：苟晓蓉，上海融力天闻律师事务所律师。被告：韩丹，女，1976年5月16日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：朱集纲(系被告韩丹之前夫)，住上海市静安区。原告杨晓燕、彭璐仪、徐美英、熊建阳、张慧菁、周艳、黄志凤、童丽平、孙超诉被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、朱集纲、韩丹民间借贷纠纷一案，本院于2018年12月7日立案受理后，依法由简易程序转为普通程序，公开开庭进行了审理。九原告的共同委托诉讼代理人蔡狄民，被告朱集纲(兼被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、韩丹的委托诉讼代理人)的委托诉讼代理人王司南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨晓燕、彭璐仪、徐美英、熊建阳、张慧菁、周艳、黄志凤、童丽平、孙超向本院提出诉讼请求：1、判令五被告归还借款人民币390万元(以下币种同)及违约金(以390万元为基数，自2018年3月13日起按照月利率2%计算至实际清偿之日止)；2、判令五被告支付律师费106,250元。事实与理由：2017年9月7日，五被告因生产经营周转之需，经上海直向投资管理有限公司介绍并在该公司内与九原告签订借款合同，约定五被告向九原告及案外人王某、卢某借款合计550万元，借期6个月，月利率1.5%，逾期还款则视为违约，九原告有权要求五被告归还全部借款本金并支付违约金。合同签订后，九原告即于2017年9月13日将借款全部交付于被告朱集纲。2018年3月12日合同到期后，五被告未能归还借款本金，但一直按照月利率1.5%向九原告支付利息至2018年10月。后经原告多次催讨未果，故原告诉至法院，要求判如所请。被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、朱集纲、韩丹辩称，九原告向五被告出借钱款的行为属于个人从事金融活动，违反了个人未经批准不得从事金融业务的法律强制性规定，故根据相关法律规定，双方所签署的不动产抵押借款合同应属无效。借款后，被告从2017年9月至2018年10月已经向九原告合计归还了691,500元，在借款合同无效的情况下，上述还款均应视为归还的本金，故目前五被告实际应归还本金为3,208,500元。被告同意按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，但不同意支付律师费。本院经审理认定事实如下：2017年9月7日，原告杨晓燕、彭璐仪、徐美英、熊建阳、张慧菁、周艳、黄志凤、童丽平、孙超及案外人卢某、王某(甲方、出借人、抵押权人)与被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、朱集纲、韩丹(乙方、借款人)、被告朱广伟、倪桂芬、朱集纲、韩丹(丙方、抵押人)签订《不动产抵押借款合同》，约定：以上海市普陀区真光路XXX弄XXX号XXX室房屋为抵押，乙方向甲方借款550万元用于资金周转，其中原告杨晓燕出借85万元、原告彭璐仪出借25万元、原告徐美英出借35万元、原告熊建阳出借30万元、原告张慧菁出借55万元、原告周艳出借15万元、原告黄志凤出借15万元、原告童丽平出借65万元、原告孙超出借65万元、案外人卢某出借125万元、案外人王某出借35万元。借款期限共计6个月(预计自2017年9月7日起至2018年3月6日止)，借款期限应自借款实际发放之日起开始计算,放款以甲方将借款金额转账至乙方指定的账户之日为准,实际到期日按借款期限顺延，期满时乙方应将借款本息全部偿还于甲方。分次放款时，借款到期日从每笔放款日起计算相应的借款期限。月利率为1.5%，借款利息自放款日起计息,按合同约定的借款利率计算。乙方应按月向甲方支付借款利息，付息日为放款日次月对应日的前一日，以此类推。如偿息日遇政府法定节假日，则该偿息日前最近的一个银行营业日为偿息日。借款到期前，乙方应按月向甲方支付协议第3条所约定的利息。借款到期，乙方应一次性向甲方归还借款本金和剩余全部利息。甲方为二人或二人以上的，乙方应分别向甲方中单一个体履行还款义务。乙方须按照合同约定或按照甲方要求的还款金额和日期，向甲方支付每期还款金额。若有逾期(含逾期支付应付利息)，甲方有权宣布乙方在合同项下的全部欠款立即到期应付,并向乙方加收违约金。乙方或丙方违约的，甲方不再按照合同约定的利率计收利息，乙方应向甲方支付违约金,违约金从逾期之日起算，计算至借款本金及利息完全清偿之日止，以逾期还款本金为基数，按照2%/月计算。乙方或丙方违约的，除应向甲方支付违约金、利息、本金外，还应承担甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于催收费、诉讼费、财产保全费、公告费、强制执行费、评估费、拍卖费用、差旅费、律师费、公证费等，其中律师费费用标准按当时有效的相关政府部门颁布的指导价格计算，在指导价格范围内以实际发生额为准)。出现下述任何情况之一即构成乙方及丙方的违约：(1)乙方和/或丙方未按合同约定还款日期内支付包括本金、利息在内的所有欠款或未履行，遵守其在本合同项下的任何义务。……借款合同签订后，九原告于2017年9月13日通过银行转账的方式向被告朱集纲交付了借款合计390万元。后被告已按月支付九原告2017年9月13日至2018年3月12日借款期间的利息。在借款合同到期后，被告未按约归还借款本金，但已向原告杨晓燕支付利息合计70,125元、已向原告彭璐仪支付利息合计22,500元、已向原告徐美英支付利息合计28,875元、已向原告熊建阳支付利息合计24,750元、已向原告张慧菁支付利息合计45,375元、已向原告周艳支付利息合计13,500元、已向原告黄志凤支付利息合计13,500元、已向原告童丽平支付利息合计58,500元、已向原告孙超支付利息合计63,375元，其余违约金款项并未支付。以上事实，有九原告提供的不动产抵押借款合同、银行转账凭证、律师代理合同，五被告提供的银行交易流水、融资服务协议书、自制还款清单及原、被告的陈述等证据所证实，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权利受法律保护。五被告向九原告借款后，理应按约还款，现五被告未按约履行还款义务，显已侵犯了九原告的合法权益，故五被告应及时还款并支付相应的违约金。因原、被告签订的不动产抵押借款合同对于违约金的计算方式予以了明确约定，因此现九原告主张违约金以借款本金390万元为基数，自2018年3月13日起按照月利率2%计算至实际清偿之日止的诉请，于法不悖，本院依法予以支持，但应扣除被告已支付九原告的利息钱款。虽不动产抵押借款合同中明确约定被告违约则需承担相应的律师费，但因九原告未能提供律师费发票，故本院对九原告主张律师费的诉请难以支持，九原告可待实际发生后另行向被告主张。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：一、被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、朱集纲、韩丹应于本判决生效之日起十五日内归还原告杨晓燕、彭璐仪、徐美英、熊建阳、张慧菁、周艳、黄志凤、童丽平、孙超借款本金390万元；二、被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、朱集纲、韩丹应于本判决生效之日起十五日内支付原告杨晓燕、彭璐仪、徐美英、熊建阳、张慧菁、周艳、黄志凤、童丽平、孙超借款违约金(以390万元为基数，自2018年3月13日起按月利率2%计算至实际清偿之日止，并应扣除被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、朱集纲、韩丹已向原告杨晓燕支付的70,125元、已向原告彭璐仪支付的22,500元、已向原告徐美英支付的28,875元、已向原告熊建阳支付的24,750元、已向原告张慧菁支付的45,375元、已向原告周艳支付的13,500元、已向原告黄志凤支付的13,500元、已向原告童丽平支付的58,500元、已向原告孙超支付的63,375元)；三、驳回原告杨晓燕、彭璐仪、徐美英、熊建阳、张慧菁、周艳、黄志凤、童丽平、孙超的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38,000元，由被告朱广伟、倪桂芬、郭心怡、朱集纲、韩丹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  孙开暋人民陪审员  张德义人民陪审员  任祥泰二〇一九年六月五日书 记 员  丁 莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。……