四川省新津县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0132民初2572号 原告：新津县力拓建筑机具租赁站，住所地：四川省成都市新津县花桥镇长绍村2组。 经营者：周先成，男，汉族，住四川省新津县。 委托诉讼代理人：谢知形，四川承安律师事务所律师。 被告：张元辉，男，汉族，住四川省资中县。 委托诉讼代理人：张海峰，四川安哲律师事务律师。 原告新津县力拓建筑机具租赁站（以下简称力拓租赁站）与被告张元辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告力拓租赁站委托诉讼代理人谢知形、被告张元辉委托诉讼代理人张海峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告力拓租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原被告于2015年11月11日签订的《租赁合同》。2、依法判决被告立即向原告返还架管1481米、顶托178个、扣件6720套；3、依法判决被告立即向原告支付自2016年1月5日起至实际返还租赁物之日止的建筑周转材料租赁费用（自2016年1月5日起暂计至2017年7月25日止，应付租金本金共计人民币172711.13元）、未归还的租赁物自2017年7月26日暂计至2018年11月30日止为26225.28元及从2018年12月1日起至实际返还租赁物之日止按合同约定支付租赁费；4、依法判决被告以应付未付租赁费用为基数，按照每月3%的利息标准支付违约金及资金占用利息，自2016年1月26日起至实际付清租赁费用之日止的违约金及资金占用利息（从2016年1月26日起暂计至2018年11月30日止为151993.69元）；5、案件受理费由被告承担。事实和理由：2015年11月11日，原被告签订《租赁合同》，合同签订后，原告按约向被告供应了建筑周转材料，但被告未按约向原告支付租赁费，且至今仍有部分材料尚未归还。经与被告张元辉于2017年7月25日结算，截止2017年7月25日，共计产生租赁费172711.23元，未归还的架管1481米、顶托178个、扣件6720套。被告至今未向原告支付过任何款项。因被告逾期向原告支付租赁费用给原告造成巨大损失，被告应当向原告支付资金占用利息及违约金。经原告多次催收，被告一直未履行付款义务。故诉至法院，请求判如所请。 被告张元辉辩称，张元辉不是适格的被告，与原告发生租赁关系的是成都市天回建筑有限责任公司，故承担相关责任的应当是成都市天回建筑有限责任公司。 经审理查明，2015年11月11日，作为甲方的力拓租赁站与作为乙方的张元辉签订一份《租赁合同》，合同甲方落款处加盖力拓租赁站公章、乙方由张元辉签字。《租赁合同》约定：架管按每天每米0.007元计、扣件按每天每套0.005元计、顶托按每天每套0.03元计；每月26日结算租金及各项费用并付清；甲方向乙方收取租赁费及各项费用4%的利息，至租赁费和各项费用付清之日止，利息以月单位计算；乙方指定余言平、王啸为领料人和结算人员。原被告签订《租赁合同》，合同签订后，原告按约向被告供应了建筑周转材料，但被告未按约向原告支付租赁费，且至今仍有部分材料尚未归还。经与被告张元辉于2017年7月25日结算，截止2017年7月25日，共计产生租赁费172711.23元，未归还的架管1481米、顶托178个、扣件6720套。 上述事实，有经庭审质证，本院予以确认采信的《租赁合同》、结算单、租金总报表及当事人的当庭陈述等在案为证。 本院认为，关于合同。双方当事人争议的焦点：力拓租赁站是否与张元辉建立租赁关系。力拓租赁站提供的《租赁合同》乙方签字为张元辉，《租赁合同》中乙方指定余言平、王啸为领料人和结算人员，力拓租赁站提交的租金总报表、结算单等证据，均有张元辉和王啸的签字，能够证明力拓租赁站与张元辉签订的《租赁合同》已实际履行。张元辉提交的证据不足以证明力拓租赁站实际履行的是与成都市天回建筑工程有限公司签订的《租赁合同》，张元辉关于不是本案适格被告，未与力拓租赁站建立租赁关系的抗辩理由不成立。本案中，力拓租赁站与张元辉签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应依照合同约定履行义务。合同约定乙方未按时结算，无故拖延一月以上者，甲方可终止本合同，故力拓租赁站要求解除合同的主张，本院予以支持。 关于返还租赁物及租赁费等。双方《租赁合同》指定余言平、王啸为领料人和结算人员，从张元辉、王啸签订的结算材料看，截止2017年7月25日尚欠租赁费等172711.13元、架管1481米、顶托178个、扣件6720套。故对力拓租赁站主张张元辉返还架管1481米、顶托178个、扣件6720套及支付截止2017年7月25日欠付租赁费等172711.13元的诉请，本院予以支持。 关于2017年7月26日起的租金。庭审查明，目前尚有架管1481米、顶托178个、扣件6720套未归还，故对力拓租赁站主张张元辉以架管1481米为基数、按每米每天0.007元；顶托178个为基数、按每个每天0.03元；扣件6720套为基数、按每套每天0.005元的标准支付2017年7月26日至实际返还租赁物之日止租金的诉请，本院予以支持。 关于利息。双方合同对利息进行了约定，以月为单位、收取租赁费及各项费用4%的利息至付清之日止。力拓租赁站主张按应付未付租赁费用为基础，按照每月3%的利息标准支付自2016年1月26日起至实际付清租赁费用之日止的违约金及资金占用利息，该主张明显过高，结合本案租赁费履行情况、拖欠时间等综合因素，本院酌定利息标准为月1.5%，对力拓租赁站主张超过标准部分的利息，本院不予支持。本案中，力拓租赁站主张计算利息基数为：2017年7月25日前欠付租赁费172711.13元以及2017年7月26日起以架管1481米为基数、按每米每天0.007元；顶托178个为基数、按每个每天0.03元；扣件6720套为基数、按每套每天0.005元的标准计算至实际返还租赁物之日止的租金，并主张按上述基数分别从2017年7月26日、2017年8月27日起计算利息，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、解除新津县力拓建筑机具租赁站与被告张元辉于2015年11月11日签订的《租赁合同》； 二、张元辉在本判决生效后十日内向新津县力拓建筑机具租赁站返还架管1481米、顶托178个、扣件6720套； 三、张元辉在本判决生效后十日内支付新津县力拓建筑机具租赁站截止2017年7月25日的租赁费等各项费用172711.13元，以及以架管1481米为基数、按每米每天0.007元；顶托178个为基数、按每个每天0.03元；扣件6720套为基数、按每套每天0.005元的标准支付自2017年7月26日至实际返还租赁物之日止的租金； 四、张元辉在本判决生效后十日内支付新津县力拓建筑机具租赁站按月利率1.5%计算至本判决确定给付之日止的利息（利息：以172711.13元为基数从2017年7月26日起算；以架管1481米为基数、按每米每天0.007元；顶托178个为基数、按每个每天0.03元；扣件6720套为基数、按每套每天0.005元的标准从2017年7月26日起算的月租金为基数，从2017年8月27日起算）； 四、驳回新津县力拓建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6564元、保全费2275元，以上共计8839元，由新津县力拓建筑机具租赁站负担1500元、张元辉负担7339元。此款新津县力拓建筑机具租赁站已预交，张元辉在履行上述给付金钱义务时一并支付新津县力拓建筑机具租赁站。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  陈 姗 人民陪审员  张峻卿 人民陪审员  陈秀红 二〇一九年三月十四日 书 记 员  彭莉超