大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初2406号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区会展路**，统一社会信用代码：91210200726045910F。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：商庆国，辽宁先河律师事务所律师。委托诉讼代理人：毕书敏，辽宁先河律师事务所律师。被告：赵丽，女，1966年4月26日出生，汉族，住大连市中山区。被告：任国汉，男，1965年7月2日出生，汉族，住大连市中山区。被告：叶先堂，男，1962年9月18日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：张丽英，女，1966年8月4日出生，汉族，住大连市甘井子区。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告赵丽、任国汉、叶先堂、张丽英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人毕书敏到庭参加诉讼，被告任国汉、赵丽、叶先堂、张丽英经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1.被告赵丽、任国汉共同偿还原告借款本金9800000元，并支付2018年8月5日至2018年12月9日期间利息232735.63元、罚息3653.58元；2.被告赵丽、任国汉自2018年12月10日起以借款本金9800000元为基数，按原告与被告赵丽、任国汉签订的《个人借款合同》约定的利率计算共同支付原告利息、罚息至款项付清之日止；3.被告叶先堂、被告张丽英对被告赵丽、任国汉的上述债务在最高额范围内承担连带清偿责任；4.原告对被告任国汉提供抵押的位于大连市中山区房屋享有抵押权，原告对上述抵押房屋折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。事实和理由：2013年6月17日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告赵丽、任国汉签订编号为DL02131901704的《个人综合授信合同》，约定原告向被告赵丽提供9800000元的综合授信额度，综合授信有效期为5年。合同约定如被告未按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用，即构成违约，原告有权宣布本合同项下的债务（包括贷款本息、费用或其他应付金额）立即部分或全部到期，并要求被告立即归还，且有权计收罚息及复利。在被告不能按期归还本合同项下所欠贷款本息及其他有关责任义务的情况下，而引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。同时，为确保《个人综合授信合同》项下债权的实现，原告与被告任国汉、赵丽签订了《个人最高额抵押合同》，约定：被告任国汉以位于大连市中山区房屋为被告赵丽的贷款提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他合理费用）。上述抵押于2013年6月18日办理了抵押登记，原告分别取得（中私有）13024252号、（中私有）13024251号他项权利证书。同日，原告与被告叶先堂、张丽英签订了《个人最高额保证合同》，约定被告叶先堂、张丽英为被告赵丽的贷款提供最高额保证担保，担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支本息以及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。2017年6月16日，原告与被告赵丽、任国汉签订《个人借款合同》，被告赵丽在上述综合授信额度范围内向原告借款9800000元，借款期限1年，自2017年6月16日至2018年6月16日，贷款利率为贷款实际发放日中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率上浮10%计算。贷款逾期的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。被告未按合同约定日期归还贷款本金及利息的，原告有权按逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告于2017年6月16日向被告赵丽发放贷款9800000元。2018年6月6日，原告与被告赵丽、任国汉签订了《借款合同变更协议》，将贷款期限变更为2年，即自2017年6月16日至2019年6月16日。现被告赵丽、任国汉未能按时偿还贷款本息，截至2018年12月9日，被告赵丽、任国汉尚欠原告贷款本金9800000元，利息232735.63元、罚息3653.58元。被告赵丽、任国汉、叶先堂、张丽英未提出书面答辩意见。经审理查明，2013年6月17日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告赵丽、任国汉签订《个人综合授信合同》，合同约定：原告向被告赵丽提供9800000元的综合授信额度，综合授信有效期为5年，即自2013年6月17日起至2018年6月16日止，综合授信额度为循环额度；受信人支用综合授信额度的起点金额为10000元，受信人因支用本合同项下额度而形成的债务（包括本合同及/或业务文件项下的所有现时债务或或有负债），由保证人叶先堂、张丽英提供最高额保证担保,最高额保证合同编号为DL02131901704B，由抵押人被告任国汉提供房屋做最高额抵押担保，最高额抵押合同编号为DL02131901704D。同日，原告作为抵押权人与抵押人被告任国汉签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：本合同所担保的主合同为债务人与债权人（即本合同“抵押权人”）于2013年6月17日签署的《个人综合授信合同》（编号：DL02131901704）或在2013年6月17日至2018年6月16日止的期间内连续签署的一系列合同。主合同项下债务人为被告赵丽；被告任国汉以其坐落于大连市中山区同兴街25号26层1.2.3A号建筑面积282.57平方米房屋、大连市中山区明泽街50号29层15号建筑面积169.96平方米房屋提供抵押担保。本合同所担保的主债权为，根据主合同，债权人在2013年6月17日至2018年6月16日止的期间（下称“债权发生期间”）向债务人连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及/或中间/表外业务，前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过9800000元。本合同项下的担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支帐户、透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。被告赵丽在该合同中抵押物共有人处签字确认。原告于2013年6月18日对上述抵押物办理了抵押登记，并取得（中私有）13024251号、（中私有）13024252号他项权利证书，债权确定期间为2013年6月18日至2018年6月16日，二个产权证共同抵押的最高债权数额为9800000元。2013年6月17日，原告与被告叶先堂、张丽英签订《个人最高额保证合同》，合同约定：本合同所担保的主合同为债务人与债权人于2013年6月17日签署的《个人综合授信合同》（编号：DL02131901704）或在2013年6月17日至2018年6月16日止的期间内连续签署的一系列合同。主合同项下债务人为被告赵丽；本合同项下被担保主债权为，根据主合同，债权人在2013年6月17日至2018年6月16日止的期间（下称“债权发生期间”）向债务人连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及/或中间/表外业务，前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过9800000元。合同第2.1条约定，本合同项下保证所担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息以及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。合同第2.2条约定，本合同项下的保证为连带责任保证。合同2.3条约定，保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该合同约定的债务履行期届满之日后两年止。宣布提前到期的主债权为债权发生期间内全部或部分债权的，以其宣布的提前到期日为全部或部分债权的到期日，债权发生期间同时到期。2017年6月16日，原告与被告赵丽、任国汉签订《个人借款合同》，合同约定：被告赵丽、任国汉向原告借款9800000元，用于个人经营性贷款，贷款期限一年，预计自2017年6月16日起至2018年6月16日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮10%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%，本合同贷款利率不作调整，不分段计息。本合同项下贷款的还款方式为分期付息，到期一次还本，还款期1个月，每期还款日为每月5日。合同第2.5条、第9.1.1条、第12.12条约定，若借款人未按规定按时足额偿夫当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息，罚息利率详见本合同第12.12条的规定即逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同第8.1.2条、第9.1.5条、第9.1.7条约定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，构成违约。贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用提款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，按为本贷款所提供的担保的担保合同约定处分抵押财产或质押财产，清偿贷款本息或依法追索保证人的连带责任。合同第12.7条约定，双方约定本笔贷款不采用贷款专用账户，而采用直接受托支付到以下账户（交易对象户名为：个贷业务特殊还款账户，帐号75×××31，开户银行为浦发银行，支付金额为不超过9800000元）。2017年6月16日，原告向被告指定的账户发放贷款9800000元，贷款期限1年，即自2017年6月16日至2018年6月16日止。2018年6月6日，原告与被告赵丽、任国汉签订《借款合同变更协议》，合同第一条变更事项为贷款期限的变更，将贷款期限由一年变更为两年，即自实际贷款发放日2017年6月16日起至2019年6月16日。被告赵丽、任国汉自2018年8月5日逾期，截至2018年12月9日二被告欠原告借款本金9800000元、利息232735.63元、罚息3653.58元。上述事实有原告提供的起诉状、《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、产权证、他项权利证、《个人借款合同》、《借款合同变更协议》、个人贷款借款凭证（借据）、欠款明细、结婚证以及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院的审查，应予采信。本院认为，原告与被告签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《个人借款合同》、《借款合同变更协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方应按合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告赵丽、任国汉未依约按时足额清偿贷款本息的行为构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告请求被告赵丽、任国汉共同偿还借款本金9800000元，并支付2018年8月5日至2018年12月9日期间的利息232735.63元、罚息3653.58元；请求二被告自2018年12月10日起以借款本金9800000元为基数，按原、二被告签订的《个人借款合同》约定的利率支付原告利息、罚息至款项付清之日止的诉请于法有据，本院予以支持。关于原告请求被告叶先堂、张丽英对被告赵丽、任国汉的上述债务在最高额担保范围内承担连带清偿责任，因双方合同约定被告赵丽、任国汉未按约定履行还款义务时，被告叶先堂、张丽英对被告赵丽、任国汉的上述债务在最高额9800000元范围内承担连带保证责任，故原告该项诉请于法有据，本院予以支持。关于原告请求对被告任国汉名下位于大连市中山区房屋享有抵押权，并对抵押房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权，合同约定被告任国汉以其名下上述房屋为案涉贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，该抵押行为合法有效。现原告作为抵押权人，在债务人未按约定履行还款义务时，请求对被告任国汉名下的抵押房屋享有优先受偿权符合合同约定及法律规定，但合同约定授信累计未清偿余额在债权发生期间最高不能超过9800000元，故原告对上述抵押房屋折价或拍卖、变卖价款应在最高额抵押范围内享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵丽、任国汉共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金9800000元，并支付2018年8月5日至2018年12月9日期间利息232735.63元、罚息3653.58元；二、被告赵丽、任国汉自2018年12月10日起以借款本金9800000元为基数，按原、二被告签订的《个人借款合同》约定的利率共同支付原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行利息、罚息至款项付清之日止；三、被告叶先堂、张丽英对被告赵丽、任国汉上述第一至第二项的债务在最高额保证范围内承担连带清偿责任；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告任国汉名下位于大连市中山区房屋享有抵押权，原告对上述抵押房屋折价或拍卖、变卖价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权；五、驳回原告的其他诉讼请求。上述具有给付内容的条款，均于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82018元，公告费600元（原告均已预付），由四被告共同负担，给付时间同上。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  张 艳人民陪审员  孔玉霞人民陪审员  张丽华二〇一九年八月十九日书 记 员  张 艳附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。