浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初13443号 原告：中国工商银行股份有限公司诸暨支行。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道暨阳路**。 负责人：张宏炬，系该支行行长。 委托诉讼代理人：陈凯琦，系该支行员工。 委托诉讼代理人：何军，系该支行员工。 被告：东白山控股集团有限公司，住，住所地：浙江省诸暨市东白湖镇上家湖村上宅）。 法定代表人：斯铁成。 被告：诸暨市霓虹灯变压器厂，住，住所地：浙江省诸暨市陶朱街道望云路**/div> 投资人：斯学江。 被告：斯铁成，男，1983年6月1日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：秦玮凤，女，1985年11月8日出生，汉族，住甘肃省天水市麦积区。 被告：斯学江，男，1958年11月25日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：陈冬华，女，1962年1月23日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：斯巨成，男，1994年9月20日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行（以下简称工行诸暨支行）与被告东白山控股集团有限公司（以下简称东白山公司）、诸暨市霓虹灯变压器厂（以下简称霓虹灯厂）、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案。原告工行诸暨支行向本院申请财产保全，本院裁定查封、扣押或冻结被告东白山公司、霓虹灯厂（仅限抵押财产）、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成所有的价值730万元的财产，已查封被告东白山公司的坐落在诸暨市东白湖镇上家湖村的土地使用权、被告霓虹灯厂的坐落在诸暨市陶朱街道望云路148号的土地使用权、被告斯学江所有的坐落在诸暨市暨阳街道东安二区34-37号房产、被告斯铁成所有的坐落在诸暨市暨阳街道福星山庄18号的房产、被告东白山公司所有的车牌号为浙Ｄ×××××号奥迪牌汽车一辆、浙Ｄ×××××号东风牌汽车一辆、被告斯学江所有的车牌号为浙Ｄ×××××号沃尔沃牌汽车一辆。本院依法适用简易程序于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告工行诸暨支行的诉讼代理人陈凯琦到庭参加诉讼，被告东白山公司、霓虹灯厂、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告工行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1、被告东白山公司归还原告借款本金人民币6631713.47元（庭审中，原告变更要求被告东白山公司归还的借款本金额为6621713.42元），支付至2019年7月20日止的利息34464.31元，支付自2019年7月21日起至借款本金归还之日止按借款合同约定计算的利息；2、原告对被告霓虹灯厂提供的抵押物即坐落于诸暨市陶朱街道望云路148号房地产（他项权证号为诸房他证抵字第××号，房屋所有权证号为诸字第F0000005122号，土地使用证号为诸暨国用(2005)第801-7号，以下简称案涉房地产）经法定程序处置所得价款对被告东白山公司的上述债务在最高额人民币1089万元范围内享有优先受偿权；3、被告斯铁成、秦玮凤对被告东白山公司的上述债务在最高额人民币800万元范围内承担连带清偿责任；4、被告斯学江、陈冬华对被告东白山公司的上述债务在最高额人民币800万元范围内承担连带清偿责任；5、被告斯巨成对被告东白山公司的上述债务在最高额人民币800万元范围内承担连带清偿责任。事实和理由： 2018年7月20日，原告与被告东白山公司签订《小企业借款合同》，约定原告向被告东白山公司发放贷款人民币665万元，还款日期为2019年7月15日。借款利率为LPR利率加134.5个基点，按月结息，借款到期一次性偿还，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。2018年7月25日，原告向被告东白山公司发放贷款人民币665万元。 2015年8月24日，被告斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，约定被告斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成分别对原告与被告东白山公司自2015年8月24日至2018年8月23日期间签订的借款合同、银行承兑协议、融资协议等而享有的债权分别在人民币800万元最高余额内提供连带责任保证。上述《最高额保证合同》第三条约定，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在合同约定的最高余额内。被告东白山公司在借款到期后未能按约归还借款本息。庭审中，原告补充陈述，2016年8月9日，被告霓虹灯厂与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告霓虹灯厂以案涉房产为原告与被告东白山公司自2016年8月9日起至2019年8月9日止之间签订的借款合同而享有的债权在最高额1089万元范围内提供抵押担保。2016年8月10日，双方办理了抵押登记手续。原告起诉后，被告东白山公司向原告归还借款10000.05元。 被告东白山公司、霓虹灯厂、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成未提出答辩意见。 原告工行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交小企业借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、欠息通知单、送达地址确认书，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为，被告东白山公司、霓虹灯厂、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对证据进行质证、抗辩的权利。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告诉称的事实及庭审中补充的事实相一致。另，被告霓虹灯厂、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成未履行担保义务。 本院认为，原告与被告分别签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额抵押合同，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告东白山公司支取借款后，未按约还本付息，显属违约，且借款期限已届满，原告有权要求被告东白山公司还款付息。被告东白山公司应支付的利息按双方合同约定及中国人民银行的有关规定、以总计不超过年利率24%为限确定。被告霓虹灯厂以案涉房地产为被告东白山公司向原告借款提供最高额抵押担保，如被告东白山公司不能清偿上述债务，原告有权对被告霓虹灯厂提供的抵押物即案涉房地产经法定程序处置后所得价款在最高额1089万元范围内享有优先受偿权。被告斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成自愿为被告东白山公司的上述债务在800万元最高余额内提供连带责任保证但未尽保证义务，原告有权要求其对被告东白山公司的上述债务在800万元最高余额内承担连带清偿责任。 综上，对原告工行诸暨支行的诉讼请求，本院予以支持。被告东白山公司、霓虹灯厂、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告东白山控股集团有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行借款6621713.42元，支付至2019年7月20日止的利息34464.31元，支付自2019年7月21日起至借款付清之日止按照合同约定和中国人民银行的有关规定、以总计不超过年利率24%为限确定计算的利息，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、如被告东白山控股集团有限公司不履行或不完全履行上述第一项债务，则原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行有权就被告诸暨市霓虹灯变压器厂提供的抵押物〔坐落于诸暨市陶朱街道望云路148号房地产，他项权证号为诸房他证抵字第××号，房屋所有权证号为诸字第F0000005122号，土地使用证号为诸暨国用(2005)第801-7号〕经法定程序处置后所得的价款在最高额1089万元内享有优先受偿权； 三、被告斯铁成、秦玮凤对被告东白山控股集团有限公司的上述第一项债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任； 四、被告斯学江、陈冬华对被告东白山控股集团有限公司的上述第一项债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任； 五、被告斯巨成对被告东白山控股集团有限公司的上述第一项债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费58463元，减半收取29231.50元，财产保全费5000元，合计34231.50元，由被告东白山控股集团有限公司、诸暨市霓虹灯变压器厂、斯铁成、秦玮凤、斯学江、陈冬华、斯巨成共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 许 君 二〇一九年十月十八日 书记员 陈振威