江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0303民初3099号原告：江苏银行股份有限公司徐州云龙支行，住所地徐州市云龙区和平东路尚仕名邸商业广场5-101。负责人：黄海燕，该行行长。委托诉讼代理人：周亚，江苏盛仪律师事务所律师。委托诉讼代理人：李艳，该行客户经理。被告：徐州威狮板簧机械制造有限公司，住所地徐州市贾汪区大吴镇锦城工业园。法定代表人：司建民。被告：司建民，男，1970年5月1日生，汉族，住徐州市云龙区。两被告共同委托诉讼代理人：许大伟，徐州市铜山区铜山法律服务所法律工作者。两被告共同委托诉讼代理人：周永，徐州市铜山区铜山法律服务所法律工作者。原告江苏银行股份有限公司徐州云龙支行（以下简称江苏银行徐州云龙支行）与被告徐州威狮板簧机械制造有限公司（以下简称威狮公司）、司建民金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，被告威狮公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院作出驳回被告威狮公司对本案管辖权提出的异议民事裁定书，后被告威狮公司不服本院作出的民事裁定书，上诉到徐州市中级人民法院，该院作出驳回上诉，维持原裁定的民事裁定书。本院依法组成合议庭，于2020年8月13日公开开庭进行了审理。原告江苏银行徐州云龙支行的委托诉讼代理人周亚，两被告的共同委托诉讼代理人许大伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行徐州云龙支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告徐州威狮板簧机械制造有限公司偿还原告借款本金1362544.79元及利息16621.2元（暂计算至2019年5月8日，实际支付数额按合同约定计算至被告实际全额偿付止）。2、被告司建民对上述债务承担连带还款责任。3、原告对被告威狮公司提供的抵押物享有优先受偿权，优先受偿权的范围包括借款本金、利息、复利、罚息等及原告为实现债权所支出的一切费用。4、本案诉讼费、保全费用由被告承担。事实和理由：2015年9月18日，原告与被告威狮公司签订了《最高额综合授信合同》，约定授信额度160万元，授信期间自2015年9月18日起至2018年9月5日止。为保障合同履行，原告与威狮公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告威狮公司以其所有的房地产提供抵押担保，且已办妥抵押了登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权。2018年8月6日，双方签订了《流动资金借款合同》，借款金额140万元，借款期限自2018年8月6日至2019年2月1日。被告司建民向原告出具了《个人连带责任保证书》。上述合同签订后，原告按约履行了发放贷款合同义务。现借款到期，虽经原告多次催收，被告未予偿还借款本息。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求依法判如所请。被告威狮公司、司建民辩称，被告威狮公司确实向原告借款140万元，涉案款项办理了抵押登记，双方签订了最高额抵押合同，设置了160万元的最高额抵押，被告认为原告诉请的优先受偿权应当以最高额抵押160万元为上限，在此范围内享有优先受偿权，超出的部分应属于一般债权。被告威狮公司同意偿还上述债务。被告司建民没有就涉案借款同原告签订个人连带保证书，不应承担连带责任。诉讼费、保全费依法承担。综上，请求依法驳回对被告司建民的诉请，其余诉请依法判决。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告威狮公司（受信人）与原告（授信人）于2015年9月18日签订了《最高额综合授信合同》，合同编号为：SX0813XXXX240，约定：第一条最高额综合授信额度（简称“授信额度”）是指授信人向受信人提供的，在一定期限内，受信人按照合同约定的业务种类可以使用的信用额度。第二条授信内容一、授信人向受信人提供的最高综合授信额度（币种）人民币（大写）壹佰陆拾万元整，包括：1、贷款（币种）人民币（大写）壹佰陆拾万元整。二、授信期限：自2015年9月18日起至2018年9月5日止。本期限仅指本合同项下信用业务的发生期限，到期日不受期限约束。第七条本合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由徐州威狮板簧机械制造有限公司与授信人另行签订编号为：BZ081315000051DY08XXXX046的《最高额保证合同》和/或《最高额抵（质）押合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。上述合同另对双方的权利义务、法律适用及争议解决等事项作了约定。被告威狮公司（抵押人）与原告江苏银行徐州云龙支行（抵押权人)于2015年9月18日签订了《最高额抵押合同》，合同编号为：DY081XXXX046，约定：第一条主合同本合同之主合同为：抵押权人与债务人徐州威狮板簧机械制造有限公司之间签署的编号为SX0813XXXX240的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充。第二条主债权及其发生期间除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权：自本合同第一条所指《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。第三条抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。第四条担保最高额抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过（币种）人民币（大写）壹佰陆拾万元整。在此，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本合同第三条规定的除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。第五条抵押人在本合同下的担保义务具有连续性，其效力持续到债务人向抵押权人清偿主合同项下所欠全部本金、利息及其它应付款项为止，且不受抵押人或债务人的任何变动影响。第十三条抵押物的处置一、发生下列情形之一，抵押权人有权立即依法处置全部或者部分抵押物。2、债务人未根据主合同支付到期的本金、利息及相关费用。上述合同另对抵押物登记、违约情形等作出了约定。双方签订的《徐州市不动产抵押合同》约定：抵押人：徐州威狮板簧机械制造有限公司抵押权人：江苏银行股份有限公司徐州云龙支行第一条为确保DY0813XXXX046最高额抵押合同的履行，抵押人徐州威狮板簧机械制造有限公司愿意以其位于徐州市贾汪区大吴镇锦城工业园的合法房地产抵押给抵押权人江苏银行股份有限公司徐州云龙支行。第二条抵押房地产权利证明徐房权证贾字第**房屋建筑面积1867.45平方米，用地面积7200平方米，土地使用权取得方式出让，经评估机构确定该房地产价值（人民币）3231100元，大写叁佰贰拾叁万壹仟壹佰元整。第四条本次抵押为最高额抵押。被担保的主债权数额（最高额抵押时为最高债权额），（人民币）1600000元，大写壹佰陆拾万元整。债务履行期限（最高额抵押时为债权确定期间），2015年9月18日起至2018年9月5日止。被告威狮公司于2015年9月18日以其拥有房屋所有权、土地使用权的房地产为主合同项下债务设定抵押。徐房他证贾字第××号他项权证载明：房屋他项权利人：江苏银行股份有限公司徐州云龙支行房屋所有权人：徐州威狮板簧机械制造有限公司房屋所有权证号：贾字第××号房屋坐落：贾汪区大吴镇锦城工业园他项权利种类：抵押权债权数额：1600000.00登记时间：2015-9-1815：16。原、被告于2015年9月23日就涉案抵押物土地使用权办理了他项权证，贾国土资他项（2015）第00219号他项权证载明：土地他项权人：江苏银行股份有限公司徐州云龙支行义务人：徐州威狮板簧机械制造有限公司座落：贾汪区大吴镇权台村（206国道附线北）。登记类型：他项权利。土地证号：贾国土资国用（2010）第005**面积：7200平方米设定日期：2015-9-23存续期限：自2015-9-18至2018-9-5止。原告与被告徐州威狮板簧机械制造有限公司于2018年8月6日签订了编号为JK0813XXXX21的《流动资金借款合同》，约定：借款人：徐州威狮板簧机械制造有限公司贷款人：江苏银行股份有限公司徐州云龙支行第一条借款内容一、借款金额:（币种）人民币（大写）壹佰肆拾万元整二、借款期限：自2018年8月6日至2019年2月1日。三、借款利率1.本合同项下借款采用固定利率，执行年利率6.09%，合同有效期内利率不变。第二条借款结息1.利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算。按月结息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。第三条罚息及复利本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用固定利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。对借款人逾期支付的利息（包括罚息）按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。第十二条费用。2、借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。借款合同另对双方的权利义务、法律适用及争议解决等其他事项作了约定。原告提供了《个人连带责任保证书》和照片打印件2张，保证书编号：BZ081XXXX051，载明：为保障贵行债权的实现，本保证人愿意为贵行与徐州威狮板簧机械制造有限公司（以下简称“债务人”）签订的编号为JK0813XXXX21的流动资金借款合同（以下简称“主合同”）所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保。本保证人现作出如下保证：第一条被保证担保的债权被保证担保的债权是指贵行依据主合同而形成的全部债权。主合同及依据主合同签发或签署的全部附件（包括但不限于附属合同、申请书、通知书、各类凭证以及形成债权债务关系的其他法律性文件）均为本保证书的主合同。第二条保证范围本保证书保证的范围为：贵行与债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向贵行支付的违约金、赔偿金和贵行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）。第三条保证方式本保证人自愿提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论贵行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），贵行均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任。第四条保证期间保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。该保证书尾部保证人处签有“司建民”，身份证号码，住所：徐州市泉山区公园小区**。联系电话：130××******。原告于2018年8月7日向被告威狮公司发放贷款140万元，《借款借据》载明：借款期限自2018年8月7日起至2019年2月1日止，利率6.09（年）。原告于2019年1月3日向被告威狮公司发送了《贷款到期通知书》，要求该公司如期偿还贷款本息。原告于2019年2月15日向被告发送了《履行担保责任通知书》，要求保证人立即履行连带保证责任，该通知书尾部保证人处签有“司建民”。原告于2019年3月21日再次向被告威狮公司发出了《江苏银行催收逾期贷款本息通知书》，并要求被告司建民履行担保责任。原告于2019年4月17日又向被告威狮公司发送了《江苏银行催收逾期贷款本息通知书》及要求被告司建民履行担保责任。因两被告均未偿还原告贷款本息，故原告诉至本院。本案在审理过程中，被告司建民对2018年8月6日《个人连带责任保证书》中“保证人”处“司建民”签字及2019年2月15日、2019年3月21日、2019年4月17日三份《履行担保责任通知书》中“保证人盖章”处“司建民”签字的真实性提出异议，称“据司建民本人回忆，没有签署个人连带责任保证书”、“司建民印象中没有签名”，向本院申请对上述四处“司建民”签字是否是其本人书写进行鉴定。本院委托了南京康宁司法鉴定中心对上述事项进行了鉴定，该中心于2020年6月4日作出康宁司鉴中心[2020]函字第159号《终止鉴定告知书》，载明因无法补充自然样本，以现有样本，无法对此次鉴定做出准确判断，鉴定中心决定终止此次鉴定工作。后本院委托无锡江南司法鉴定所进行了鉴定，该所于2020年7月22日做出了锡江南司鉴所[2020]文鉴字第145号《终止鉴定告知书》，载明因诉讼当事人拒绝支付鉴定费用，该所决定终止此次鉴定工作。另查明，截至2019年5月8日，被告尚欠原告本金1362544.79元及利息16621.2元，2020年8月11日利息单显示被告威狮公司另偿还借款本金583.8元，截至2020年8月11日尚欠借款本金1361960.99元、利息176346.3元，共计1538307.29元。本院认为，原告与被告签订的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》等均系双方当事人真实意思表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。上述合同签订后，原告已按约向被告发放了贷款，但被告未按照约定履行相应的还本付息义务，已构成违约，原告有权要求被告偿还拖欠的借款本金及支付利息。截至2020年8月11日被告威狮公司尚欠原告借款本金1361960.99元、利息176346.3元，故被告威狮公司应按上述金额向原告偿付本息，并根据双方合同约定继续支付利息、罚息等至实际全额偿付止。关于被告司建民是否应承担连带还款责任的问题。根据法律规定，当事人申请鉴定，应当在人民法院指定的期间内提出，并预交鉴定费用。逾期不提出申请或者不预交鉴定费用的，视为放弃申请。对需要鉴定的待证事实负有举证责任的当事人，在人民法院指定期间内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用，或者拒不提供相关材料，致使待证事实无法查明的，应当承担举证不能的法律后果。本案中，被告司建民抗辩称其未就涉案借款向原告出具个人连带保证书，并对《个人连带责任保证书》及三份《履行担保责任通知书》上的签名是否是其签字进行鉴定，在本院委托相关司法鉴定机构进行鉴定后，又因其无法补充自然样本或拒绝支付鉴定费用导致无法鉴定，被告司建民对其到原告经营场所签字的真实性无异议，综上，被告司建民应承担举证不能的法律后果，本院对其主张上述四份材料中的签字非其本人书写不予采信，本院认定上述保证书和通知书上“司建民”的签字为被告司建民本人所签。被告司建民应就涉案借款本息向原告承担连带清偿责任。故本院对原告第二项诉请予以支持。关于原告主张的优先受偿权问题。原告要求对被告威狮公司提供的抵押物享有优先受偿权，优先受偿权范围包括借款本金、利息、复利、罚息及原告为实现债权所支出的一切费用等，被告抗辩优先受偿权应当以最高额抵押160万元为上限，在此范围内才享有优先受偿权，超出的部分属于一般债权。本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款规定，抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。本案中，原、被告签订的《最高额抵押合同》第四条约定，抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过人民币壹佰陆拾万元整。最高额抵押的最高限额决定着抵押权人基于该权利所能获得的优先受偿权最高限度，故原告仅可在160万元最高额担保范围内就抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，或者发生当事人约定的实现担保物的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人应当就该物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向第三人追偿。本案中，《个人连带责任保证书》第三条中明确约定了保证方式。因此，原告要求被告威狮公司归还借款本息并要求被告司建民承担连带清偿责任并对被告威狮公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条之规定，判决如下：一、被告徐州威狮板簧机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司徐州云龙支行借款本金1361960.99元、利息176346.3元（利息暂计算至2020年8月11日，之后利息按照合同约定计算至被告徐州威狮板簧机械制造有限公司实际付清之日止）。二、被告司建民对被告徐州威狮板簧机械制造有限公司上述债务承担连带清偿责任。三、原告江苏银行股份有限公司徐州云龙支行对被告徐州威狮板簧机械制造有限公司名下坐落于徐州市贾汪区大吴镇锦城工业园房屋（房屋所有权证号：徐房权证贾字第**）、贾汪区大吴镇权台村（206国道附线北）地块（土土地证号：贾国土资国用（2010）第00X**两处抵押物享有优先受偿权，可就抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在160万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17212元，保全费5000元，合计22212元，由被告徐州威狮板簧机械制造有限公司、司建民共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  刘春燕人民陪审员  张家文人民陪审员  彭田媛二〇二〇年九月四日法官 助理  田亚迪书 记 员  梁枫琳