福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0322民初3316号 原告：中国农业银行股份有限公司仙游县支行，住所地莆田市仙游县鲤城街道洪桥社区八二五大街788号，统一社会信用代码91350322X11324174N。 负责人：林为鹏，该行行长。 委托诉讼代理人：李玉芳、陈炜煌，北京大成（福州）律师事务所律师，一般代理。 被告：仙游县枫亭小城镇建设有限公司，住所地仙游县枫亭镇霞桥市场B1，统一社会信用代码913503227917970865。 法定代表人：陈灿，公司总经理。 委托诉讼代理人：郑新平、林丽香，福建众益律师事务所律师，特别代理。 被告：陈建春，男，1958年2月3日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：王秀珍，女，1959年5月9日出生，汉族，住福建省仙游县。 原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行（以下简称“农行仙游县支行”）与被告仙游县枫亭小城镇建设有限公司（以下简称“小城镇公司”）、陈建春、王秀珍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案后，小城镇公司于2019年5月13日向本院提出管辖权异议，本院于2019年5月22日作出（2019）闽0322民初3316号民事裁定书，裁定驳回小城镇公司对本案管辖权提出的异议，因小城镇公司不服裁定，提起上诉。2019年8月19日，福建省莆田市中级人民法院作出(2019)闽03民辖终158号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。本案依法适用普通程序，于2019年11月15日公开开庭进行了审理。原告农行仙游县支行的委托诉讼代理人李玉芳、陈炜煌、被告小城镇公司的委托诉讼代理人林丽香到庭参加诉讼，被告陈建春、王秀珍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行仙游县支行向本院提出诉讼请求：1.判决小城镇公司立即偿还农行仙游县支行借款本金1992万元及以该款为基数自2018年12月21日起至还清之日止并按合同约定的利率支付利息、罚息、复利等（暂计至2019年3月20日为285880.26元）；2.判决陈建春、王秀珍对小城镇公司的上述债务承担连带偿还责任；3.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房地产【登记在小城镇公司名下的房地产位于仙游县，建设用地使用权证号：仙国用（2013）第ＱＹ1286号，房产证号：仙游房权证企字第××号，不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001199号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号35100620160010608《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额3518万元为限；4.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房地产【登记在小城镇公司名下的房地产位于仙游县Ｃ13＃、Ｃ14＃栋106＃、107＃、109＃-117＃及Ｃ13＃、Ｃ14二层商场，建设用地使用权证号：仙国用（2013）第ＱＹ1187号-第ＱＹ1197号、第ＱＹ1199号，房产证号：仙游房权证企字第××号-××号，不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001261号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号35100620160010606《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额1903万元为限；5.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房地产【登记在小城镇公司名下的房地产位于仙游县Ｃ8＃、Ｃ9＃栋121＃-124＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋201＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋125＃、Ｃ9＃栋辅助用房225＃、Ｃ10＃栋110＃-112＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋117＃、Ｃ11＃、Ｃ12＃栋111＃、Ｃ13＃、Ｃ14＃栋118＃，建设用地使用权证号：仙国用（2013）第ＱＹ1165号-第ＱＹ1167号、第ＱＹ1176号、第ＱＹ1180号-第ＱＹ1186号、第ＱＹ1198号，建设用地使用权面积241.23㎡，房产证号：仙游房权证企字第××号-××号、第2013028号-××号、第2013045号-××号，房产建筑面积1386.99㎡,并办理了抵押登记手续，不动产登记证明号：闽（2016）不动产证明第0001260号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号35100620160010607《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额2340万元为限；6.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产，位于仙游县Ｄ1-101，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0008571号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017004《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额55万元为限；7.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-102，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010017号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017005《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额45万元为限；8.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-103，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010018号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017006《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额39万元为限；9.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010019号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017007《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额40万元为限；10.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-105，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010020号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017008《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额44万元为限；11.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010021号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017009《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额65万元为限；12.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010022号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017010《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额76万元为限；13.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010023号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017011《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额90万元为限；14.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-109，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010031号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017012《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额77万元为限；15.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-115，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010030号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017013《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额45万元为限；16.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-116，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010029号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017014《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额57万元为限；17.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-117，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010028号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017015《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额49万元为限；18.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-118，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010027号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017016《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额80万元为限；19.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-102，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010026号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017017《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额32万元为限；20.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-103，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010025号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017018《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额37万元为限；21.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010024号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017019《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额43万元为限；22.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-105，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010036号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017020《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额49万元为限；23.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010037号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017021《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额97万元为限；24.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010038号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017022《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额72万元为限；25.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010039号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017023《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额176万元为限；26.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-109，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010040号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017024《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额46万元为限；27.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-110，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010041号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017025《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额69万元为限；28.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记在小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-111，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010042号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017026《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额37万元为限；29.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-112，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010043号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017027《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额43万元为限；30.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-113，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010044号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017028《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额64万元为限；31.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-114，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010045号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017029《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额63万元为限；32.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ3-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010047号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017030《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额63万元为限；33.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ3-105，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010048号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017031《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额71万元为限；34.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ3-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010049号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017032《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额101万元为限；35.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ3-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010050号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017033《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额102万元为限；36.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ3-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010046号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017034《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额78万元为限；37.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房地产位于仙游县Ｄ3-113，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010051号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017035《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额75万元为限；38.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ4-101，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010053号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017036《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额48万元为限；39.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ4-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010054号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017037《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额27万元为限；40.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ4-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010052号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017038《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额31万元为限；41.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ4-112，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010055号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017039《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额79万元为限；42.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-101，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010056号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017040《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额79万元为限；43.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-102，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010057号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017041《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额86万元为限；44.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-103，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010058号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017042《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额110万元为限；45.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010059号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017043《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额273万元为限；46.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010060号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017044《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额39万元为限；47.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010061号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017045《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额63万元为限；48.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-109，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010062号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017046《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额48万元为限；49.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-110，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010063号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017047《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额46万元为限；50.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-111，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010064号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017048《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额48万元为限；51.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ1-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010065号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017049《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额473万元为限；52.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010066号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017050《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额276万元为限；53.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ3-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010035号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017051《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额360万元为限；54.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ4-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010034号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017052《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额261万元为限；55.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ5-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010033号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017053《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额576万元为限；56.判决农行仙游县支行对小城镇公司为本案借款设定抵押的房产【登记小城镇公司名下的房产位于仙游县Ｄ2幢套房302＃，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0015772号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号3510062017056《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额30万元为限；57.本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、保全费）由小城镇公司、陈建春、王秀珍承担。 事实和理由：2016年10月11日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号35100620160010608《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房地产设定抵押，抵押物位于仙游县，建设用地使用权证号：仙国用（2013）第ＱＹ1286号建设用地使用权面积350.81㎡，房产证号：仙游房权证企字第××号，房产建筑面积2479.19㎡,并办理了抵押登记手续，不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001199号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁仟伍佰壹拾捌万元，包括自2016年10月11日至2021年10月10日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权；第二条约定抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。 2016年10月11日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号35100620160010606《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房地产设定抵押，抵押物位于仙游县Ｃ13＃、Ｃ14＃栋106＃、107＃、109＃-117＃及Ｃ13、Ｃ14二层商场，建设用地使用权证号：仙国用（2013）第ＱＹ1187号-第ＱＹ1197号、第ＱＹ1199号，建设用地使用权面积213.73㎡，房产证号：仙游房权证企字第××号-××号，房产建筑面积1087.9㎡,并办理了抵押登记手续，不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001261号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额壹仟玖佰零叁万元，包括自2016年10月11日至2021年10月10日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权；第二条约定抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。 2016年10月11日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号35100620160010607《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房地产设定抵押，抵押物位于仙游县Ｃ8＃、Ｃ9＃栋121＃-124＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋201＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋125＃、Ｃ9＃栋辅助用房225＃、Ｃ10＃栋110＃-112＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋117＃、Ｃ11＃、Ｃ12＃栋111＃、Ｃ13＃、Ｃ14＃栋118＃，建设用地使用权证号：仙国用（2013）第ＱＹ1165号-第ＱＹ1167号、第ＱＹ1176号、第ＱＹ1180号-第ＱＹ1186号、第ＱＹ1198号，建设用地使用权面积241.23㎡，房产证号：仙游房权证企字第××号-××号、第2013028号-××号、第2013045号-××号，房产建筑面积1386.99㎡,并办理了抵押登记手续，不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001260号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额贰仟叁佰肆拾万元，包括自2016年10月11日至2021年10月10日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权；第二条约定抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。 2016年10月11日，农行仙游县支行作为贷款人与小城镇公司作为借款人签订编号为35010120160005638《流动资金借款合同》，合同第3.1条约定小城镇公司向农行仙游县支行借款壹仟玖佰玖拾贰万元，借款期限伍年；第3.2.1.1条约定借款固定利率第3.3.1.1条约定按照每笔提款日前一工作日的1年期LPR加贰拾bp（1bp=0.01%）确定；第3.3.2.1条约定借款按月结息，结息日为每月的20日；第3.3.3.1条约定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息，60天以上上浮百分之伍拾计收罚息；第3.3.4条约定借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；第5.3条第（3）项约定借款人违约，贷款人有权提前收回已发放借款；第6.8.1条约定争议解决由农行仙游县支行所在地人民法院管辖。 为了确保债权人（即农行仙游县支行）与被告签订的编号为35010120160005638《流动资金借款合同》的履行，农行仙游县支行作为债权人与被告陈建春、王秀珍作为保证人签订了编号为35100120160039048的保证合同，其中合同第一条约定被担保的主债权种类为流动资金贷款，本金金额为人民币壹仟玖佰玖拾贰万元整；第二条约定保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；第三条约定本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权承担连带责任；第四条约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年等内容。 2016年10月12日，农行仙游县支行依约发放1992万元借款，小城镇公司借走款项，并出具了相应的《借款凭证》，执行年利率5.70%。 2017年7月17日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017004《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-101，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为50.43㎡,并办理了抵押登记手续，不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0008571号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额伍拾伍万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017005《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-102，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为41.53㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010017号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾伍万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017006《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-103，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为35.80㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010018号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁拾玖万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017007《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为36.98㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010019号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017008《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-105，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为40.34㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010020号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾肆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017009《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为59.39㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010021号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额陆拾伍万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017010《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为69.11㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010022号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾陆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017011《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为82.18㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010023号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额玖拾万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017012《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ1-109，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为70.23㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010031号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾柒万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017013《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ1-115，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为41.23㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010030号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾伍万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017014《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-116，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为52.30㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010029号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额伍拾柒万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017015《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-117，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为44.83㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010028号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾玖万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017016《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ1-118，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为73.05㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010027号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额捌拾万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017017《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ2-102，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为29.16㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010026号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁拾贰万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017018《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ2-103，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为33.78㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010025号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁拾柒万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017019《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，位于仙游县Ｄ2-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为39.79㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010024号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾叁万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017020《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-105，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为44.70㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010036号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾玖万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017021《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为88.34㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010037号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额玖拾柒万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017022《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为65.74㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010038号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾贰万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017023《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为160.10㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010039号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额壹佰柒拾陆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017024《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-109，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为42.11㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010040号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾陆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017025《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-110，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为63.50㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010041号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额陆拾玖万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017026《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-111，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为34.27㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010042号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁拾柒万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017027《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-112，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为39.31㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010043号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾叁万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017028《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-113，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为59.05㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010044号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额陆拾肆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017029《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-114，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为57.45㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010045号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额陆拾叁万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017030《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ3-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，土地为商住出让，房产面积为57.71㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010047号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额陆拾叁万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017031《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ3-105，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，土地为商住出让，房产面积为65.37㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010048号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾壹万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017032《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ3-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，土地为商住出让，房产面积为92.47㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010049号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额壹佰零壹万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017033《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ3-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，土地为商住出让，房产面积为93.09㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010050号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额壹佰零贰万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017034《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ3-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，土地为商住出让，房产面积为71.77㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010046号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾捌万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017035《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ3-113，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，土地为商住出让，房产面积为69.05㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010051号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾伍万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017036《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ4-101，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为43.92㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010053号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾捌万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017037《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ4-107，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为24.81㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010054号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额贰拾柒万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017038《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ4-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为28.31㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010052号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁拾壹万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017039《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ4-112，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为71.87㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：（2017）仙游县不动产证明第0010055号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾玖万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017040《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-101，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为72.35㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010056号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额柒拾玖万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017041《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-102，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为78.87㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010057号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额捌拾陆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017042《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-103，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为100.61㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010058号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额壹佰壹拾万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017043《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-104，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为248.53㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010059号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额贰佰柒拾叁万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017044《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-106，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为36.30㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010060号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁拾玖万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017045《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-108，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为58.05㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010061号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额陆拾叁万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017046《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-109，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为43.99㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010062号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾捌万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017047《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-110，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为42.16㎡,，并办理了抵押登记手续不动产登记证明:闽（2017）仙游县不动产证明第0010063号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾陆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017048《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-111，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为43.99㎡,并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010064号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆拾捌万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017049《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ1-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为1353.58㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010065号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额肆佰柒拾叁万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017050《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ524号，土地为商住出让，房产面积为788.59㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010066号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额贰佰柒拾陆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017051《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ3-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522号，土地为商住出让，房产面积为1030.37㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010035号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁佰陆拾万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017052《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ4-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为746.19㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010034号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额贰佰陆拾壹万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年7月25日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017053《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ5-二层商场，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ523号，土地为商住出让，房产面积为1645.85㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0010033号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额伍佰柒拾陆万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 2017年10月18日，农行仙游县支行与小城镇公司签订编号3510062017056《最高额抵押合同》，小城镇公司以登记在小城镇公司名下的房产设定抵押，房产位于仙游县Ｄ2幢套房302＃，建设用地使用权证号仙国用（2008）第ＱＹ522、524号，土地为商住出让，房产面积为162.66㎡，并办理了抵押登记手续,不动产登记证明：闽（2017）仙游县不动产证明第0015772号。《最高额抵押合同》第一条约定小城镇公司为抵押权人农行仙游县支行与债务人小城镇公司之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额叁拾万元，包括自2016年6月27日至2021年12月31日止抵押权人与债务人小城镇公司办理约定的各类业务所形成的债权。 上述编号3510062017004-3510062017053、3510062017056的《最高额抵押合同》均在第一条第1款（2）项约定抵押权人与债务人已形成的借款合同编号为35010520130000109、35010520130000116、35010520130000117的主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应主合同约定计算至实际受偿之日止；第二条约定抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。 之后，小城镇公司因经营不善，出现了借款人还款能力发生重大不利变化，农行仙游县支行向被告送达了贷款提前到期通知书，经我行督促仍不履行偿还上述借款，截止至2019年3月20日，小城镇公司该笔借款尚结欠农行仙游县支行借款本金1992万元、利息285880.26元。 目前，小城镇公司已无法偿还债务，根据《流动资金借款合同》第5.1、5.2、5.3相关条款的约定，对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形的，贷款人宣布贷款提前到期，并提前收回上述借款。故诉至法院，提出上述诉讼请求。 陈建春、王秀珍未作答辩。 小城镇公司辩称，农行仙游县支行诉称的诉讼请求以及事实与理由均是属实，即借款、抵押、保证、还款、欠款均为事实，但小城镇公司目前经济困难，请求还本停息。编号为35010120160005638的借款合同借款期限是到2021年10月10日止，目前借款尚未到期，应当在借款到期后还款；若法院认定小城镇欠付利息构成违约，判决小城镇公司提前还本付息，因小城镇公司有提供足额的抵押，请求判令小城镇公司分期分批偿还本案借款。 经审理查明，农行仙游县支行的上述诉求及主张的事实和理由，均有农行仙游县支行提供并经庭审质证的编号为35010120160005638《流动资金借款合同》、借款凭证、编号为3500120160039048的《保证合同》、编号为35100620160010608、35100620160010606、35100620160010607、3510062017004-3510062017053、3510062017056的《最高额抵押合同》、国有土地使用权证号:仙国用（2013）第ＱＹ1286号、仙国用（2013）第ＱＹ1187号-第ＱＹ1197号、仙国用（2013）第ＱＹ1199号、仙国用（2013）第ＱＹ1165号-第ＱＹ1167号、仙国用（2013）第ＱＹ1176号、仙国用（2013）第ＱＹ1180号-第ＱＹ1186号、仙国用（2013）第ＱＹ1198号、房屋所有权证：仙游房权证企字第××号、仙游房权证企字第××号-××号、仙游房权证企字第××号-××号、仙游房权证企字第××号-××号、仙游房权证企字第××号-××号、不动产登记证明号：闽（2016）不动产证明第0001199号、闽（2016）不动产证明第0001261号、闽（2016）不动产证明第0001260号、闽（2017）仙游县不动产证明第0010017号-第0010031号、闽（2017）仙游县不动产证明第0010033号-第0010066号、闽（2017）仙游县不动产证明第0015772、0008571号、提前到期通知书、贷款凭证基础信息、截止2019年11月15日小城镇公司拖欠本金及利息的系统截屏、抵押物清单在案为据。上述证据均有原件核对，内容真实，彼此间能够相互印证，来源合法，载明内容与证明对象具有关联性，结合双方当事人的庭审陈述及小城镇公司对上述证据无异议的质证意见，本院对农行仙游县支行主张的贷款人、借款人、担保人的主体情况、借款约定情况、担保设定情况、小城镇公司尚欠借款本息等事实予以确认。 本院认为，涉案的《流动资金借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应按合同约定自觉履行合同确定的义务。农行仙游县支行依约向小城镇公司发放贷款，已尽合同义务；而小城镇公司未按合同约定的期限履行相应的还款付息义务，已构成违约；涉案借款虽未到期，但农行仙游县支行向小城镇公司宣布涉案借款提前到期并限期履行义务后，其又未履行合同约定的义务，故农行仙游县支行按照合同约定有权要求小城镇公司提前归还尚欠借款本金1992万元、支付约定利息并承担逾期付款的违约责任。小城镇公司以其所有的坐落于仙游县房地产为本案借款提供抵押担保，并依法办理抵押权登记，抵押权依法设定，在小城镇公司不履行到期债务时，农行仙游县支行依法有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。陈建春、王秀珍自愿为上述借款提供连带责任保证，并承诺本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。因陈建春、王秀珍在农行仙游县支行向其发出贷款提前到期担保人履行责任后，未履行保证义务，故农行仙游县支行按照合同约定有权要求陈建春、王秀珍提前履行担保义务，现农行仙游县支行在保证期间内向其主张权利，故陈建春、王秀珍应对小城镇公司尚欠的涉案借款本息承担连带偿还责任。小城镇公司辩解，小城镇公司目前经济困难，请求还本停息；涉案借款尚未到期，应当在借款到期后还款；小城镇公司提供足额的抵押，请求判令小城镇公司分期分批偿还涉案借款；其辩解意见无理，本院不予采纳。综上，农行仙游县支行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。陈建春、王秀珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第一百七十六条、第二百零三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、仙游县枫亭小城镇建设有限公司应在本判决生效之日起十日内返还给中国农业银行股份有限公司仙游县支行借款1992万元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算办法：以借款1992万元为基数自2018年12月21日起按合同约定的利率及计息方式计至还清借款之日止）； 二、陈建春、王秀珍对上述第一项判决的债务承担连带偿还责任； 三、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县的房产［不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001199号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号35100620160010608）项下的所有债权以最高余额3518万元为限； 四、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｃ13＃、Ｃ14＃栋106＃、107＃、109＃-117＃及Ｃ13、Ｃ14二层商场的房产［不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001261号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号35100620160010606）项下的所有债权以最高余额1903万元为限； 五、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｃ8＃、Ｃ9＃栋121＃-124＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋201＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋125＃、Ｃ9＃栋辅助用房225＃、Ｃ10＃栋110＃-112＃、Ｃ8＃、Ｃ9＃栋117＃、Ｃ11＃、Ｃ12＃栋111＃、Ｃ13＃、Ｃ14＃栋118＃的房产［不动产登记证明号：闽（2016）仙游县不动产证明第0001260号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号35100620160010607）项下的所有债权以最高余额2340万元为限； 六、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-101的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0008571号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017004）项下的所有债权以最高余额55万元为限； 七、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-102的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010017号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017005）项下的所有债权以最高余额45万元为限； 八、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-103的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010018号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017006）项下的所有债权以最高余额39万元为限； 九、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-104的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010019号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017007）项下的所有债权以最高余额40万元为限； 十、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-105的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010020号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017008）项下的所有债权以最高余额44万元为限； 十一、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-106的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010021号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017009）项下的所有债权以最高余额65万元为限； 十二、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-107的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010022号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017010）项下的所有债权以最高余额76万元为限； 十三、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-108的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010023号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017011）项下的所有债权以最高余额90万元为限； 十四、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-109的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010031号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017012）项下的所有债权以最高余额77万元为限； 十五、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-115的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010030号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017013）项下的所有债权以最高余额45万元为限； 十六、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-116的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010029号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017014）项下的所有债权以最高余额57万元为限； 十七、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-117的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010028号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017015）项下的所有债权以最高余额49万元为限； 十八、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-118的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010027号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017016）项下的所有债权以最高余额80万元为限； 十九、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-102的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010026号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017017）项下的所有债权以最高余额32万元为限； 二十、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-103的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010025号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017018）项下的所有债权以最高余额37万元为限； 二十一、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-104的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010024号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017019）项下的所有债权以最高余额43万元为限； 二十二、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-105的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010036号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017020）项下的所有债权以最高余额49万元为限； 二十三、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-106的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010037号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017021）项下的所有债权以最高余额97万元为限； 二十四、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-107的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010038号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017022）项下的所有债权以最高余额72万元为限； 二十五、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-108的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010039号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017023）项下的所有债权以最高余额176万元为限； 二十六、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-109的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010040号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017024）项下的所有债权以最高余额46万元为限； 二十七、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-110的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010041号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017025）项下的所有债权以最高余额69万元为限； 二十八、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-111的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010042号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017026）项下的所有债权以最高余额37万元为限； 二十九、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-112的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010043号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017027）项下的所有债权以最高余额43万元为限； 三十、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-113的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010044号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017028）项下的所有债权以最高余额64万元为限； 三十一、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-114的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010045号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017029）项下的所有债权以最高余额63万元为限； 三十二、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ3-104的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010047号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017030）项下的所有债权以最高余额63万元为限； 三十三、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ3-105的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010048号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017031）项下的所有债权以最高余额71万元为限； 三十四、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ3-106的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010049号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017032）项下的所有债权以最高余额101万元为限； 三十五、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ3-107的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010050号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017033）项下的所有债权以最高余额102万元为限； 三十六、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ3-108的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010046号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017034）项下的所有债权以最高余额78万元为限； 三十七、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ3-113的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010051号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017035）项下的所有债权以最高余额75万元为限； 三十八、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ4-101的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010053号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017036）项下的所有债权以最高余额48万元为限； 三十九、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ4-107的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010054号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017037）项下的所有债权以最高余额27万元为限； 四十、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ4-108的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010052号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017038）项下的所有债权以最高余额31万元为限； 四十一、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ4-112的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010055号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017039）项下的所有债权以最高余额79万元为限； 四十二、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-101的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010056号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017040）项下的所有债权以最高余额79万元为限； 四十三、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-102的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010057号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017041）项下的所有债权以最高余额86万元为限； 四十四、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-103的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010058号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017042）项下的所有债权以最高余额110万元为限； 四十五、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-104的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010059号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017043）项下的所有债权以最高余额273万元为限； 四十六、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-106的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010060号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017044）项下的所有债权以最高余额39万元为限； 四十七、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-108的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010061号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017045）项下的所有债权以最高余额63万元为限； 四十八、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-109的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010062号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017046）项下的所有债权以最高余额48万元为限； 四十九、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-110的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010063号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017047）项下的所有债权以最高余额46万元为限； 五十、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-111的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010064号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017048）项下的所有债权以最高余额48万元为限； 五十一、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ1-二层商场的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010065号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017049）项下的所有债权以最高余额473万元为限； 五十二、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2-二层商场的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010066号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017050）项下的所有债权以最高余额276万元为限； 五十三、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ3-二层商场的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010035号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017051）项下的所有债权以最高余额360万元为限； 五十四、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ4-二层商场的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010034号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017052）项下的所有债权以最高余额261万元为限； 五十五、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ5-二层商场的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0010033号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017053）项下的所有债权以最高余额576万元为限； 五十六、如果仙游县枫亭小城镇建设有限公司到期未还清本判决第一项债务，中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以仙游县枫亭小城镇建设有限公司提供抵押担保的座落于仙游县Ｄ2幢套房302＃的房产［不动产登记证明号：闽（2017）仙游县不动产证明第0015772号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其优先受偿权包括上述债权在内的《最高额抵押合同》（编号3510062017056）项下的所有债权以最高余额30万元为限。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费142829元，由仙游县枫亭小城镇建设有限公司、陈建春、王秀珍共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  郭德粦 人民陪审员  陈瑞锦 人民陪审员  郭美素 二〇一九年十二月十六日 书 记 员  黄丽蓉 附：1.引用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 2.执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。