上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初16587号原告：庄某某，女，1977年7月16日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐颖，上海星图律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡伟宪，上海星图律师事务所律师。被告：顾某1，男，1976年9月25日生，汉族，住上海市浦东新区。原告庄某某与被告顾某1其他合同纠纷一案，本院于2019年3月1日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告庄某某的委托诉讼代理人徐颖到庭参加诉讼，被告顾某1经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。原告庄某某向本院提出的诉讼请求：1、判令被告偿还原告人民币300万元；2、判令被告偿还原告2010年1月1日起至2018年12月31日止的利息164万元；3、判令被告偿还原告2019年1月1日起至实际清偿之日止的利息(以300万元为基数，按照年利率8%计算)；4、判令被告支付原告违约金60万元。事实和理由：原、被告于1998年10月结婚，婚后生育一子顾某2。2006年6月21日两人离婚，《离婚协议》约定本市佳乐路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告所有，贷款80万元左右由被告承担，5年内还清。另被告自愿补偿原告90万元，根据沪浦土供(2004)A003号文批建占地50平方米的自建房屋，双方各得50%。2009年12月31日因被告未履行离婚协议内容，原、被告又签订《协议书》一份，达成以下协议：1、被告未归还的贷款86万元由原告代其归还，原告在出售该房屋后将售房款64万元借给被告使用，合计150万元，被告未归还。2、被告自愿补偿给原告的90万元未履行。3、2009年3月8日被告请求原告代为归还拖欠他人款项60万元；4、上述三项合计300万元，被告同意将其名下根据沪浦土供(2004)A003号文批建占用地50平方米的自建房屋之所有权份额及由该所有权所产生的其他权益转让给原告(包括但不限于该房屋所有权份额、房屋出售租金收入及未来可能因该房屋动迁所涉及的动迁补偿等)，用于抵扣上述欠款。该房屋权益转移的最终截止日期为该房屋动迁补偿协议签订后一个月内，若超过该期限未能办理该权益的转移或被告反悔，则被告应从违反本协议之日起向原告支付未归还部分欠款20%的违约金。如动迁所得为房屋，被告同意无条件将动迁所得房屋转让到原告名下或原告指定人名下，如上述权益不够抵扣所有欠款，由双方另行商议余款支付方式。被告同意自本协议签订之日起每月向原告支付12,000元作为所欠款项之利息，直至欠款还清为止。2011年7月2日被告及案外人顾耀庭作为乙方与上海轨道交通12号线发展有限公司作为甲方就陆行村金家圈25号房屋的拆迁安置事宜签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁安置补偿协议》。2015年6月23日，原、被告再次签《协议书》一份，明确原、被告离婚至今欠原告本金累计300万元，至今连利息都未付清，双方经协商达成如下协议：1、被告曾在双方2009年12月31日签订的协议中承诺用其在陆行村金家圈25号房屋的所有权及动迁补偿份额抵消部分上述债务，故金睦路XXX弄XXX号XXX室及1102室(一套为原告份额，一套为被告的份额抵消)产证办到原告一人名下后，被告欠原告的剩余本金为268万元，被告其他的安置房屋也归原告所有，按照每平方米4,000元抵债。2、自2015年6月起，被告按照8%年利率按月支付利息即每月利息为2万元，于每月底前支付，至上述2套房屋产证办到原告名下后，按剩余本金支付利息。3、被告承诺尽快还清上述本金及利息余额。经(2017)沪0115民初90041号判决确认，被告的动迁补偿份额归原告所有即被告的应得动迁补偿款351,298.87元用于偿还原告部分债务。根据原、被告签订的协议，至2018年12月31日，被告欠原告300万元本金，暂计164万元利息，抵消被告的动迁补偿款，被告尚欠原告本金300万元，利息暂计1,288,701.13元，上述金额被告迟迟未予以归还。为维护自身的合法权益，原告特起诉至法院。被告顾某1未到庭答辩。经审理查明：被告顾某1与原告庄某某于1998年10月结婚，婚后生一子即顾某2。2002年11月，顾某1申请建房，庄某某、顾某2、顾耀庭、钱金囡、顾咸康为家庭成员，其中顾某1和顾某2为独生子女，顾咸康为1/2，计算建房人数时在册为5人，不在册1/2人，独生子女2人，总人数为7.5人。申请表写明现有住房112平方米。土地管理所审核意见为：1、该户无土地证，1981年新区批56×2层(自留地)；2、同意在宅基地范围补证48×2层，在规划地批建56×2层，用地112平方米；3、批后，总建筑占地160平米，总建筑面积320平方米，宅基地总面积224平方米。上述房屋的地址为浦东新区金桥镇陆行村金家圈25号。2006年6月庄某某与顾某1协议离婚。双方于6月21日签订的《自愿离婚协议书》，约定：顾某2随顾某1共同生活，庄某某放弃浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权份额归顾某1，浦东新区佳乐路XXX弄XXX号XXX室房屋归庄某某所有，该房屋贷款80万元左右由顾某1承担，于5年内还清。顾某1自愿补偿庄某某90万元。根据沪浦土供(2004)A003号文批建占地50平方米的自建房屋，双方各得50%。2009年12月31日，庄某某又与顾某1签订《协议书》，明确因顾某1未履行离婚协议书的内容，双方达成如下协议：1、顾某1未归还的贷款86万元，庄某某在出售该房后将售房款64万元借给顾某1使用，合计150万元，顾某1未还；2、自愿补偿款90万元未履行；3、2009年3月8日，顾某1请求庄某某代为归还拖欠他人款项60万元；4、上述三项合计300万元，顾某1同意将其名下根据沪浦土供(2004)A003号文批建占地50平方米的自建房屋之所有权份额及由该所有权所产生的其他权益转让给庄某某(包括但不限于该房屋所有权份额、房屋出售租金收入及未来可能因该房屋动迁所涉及的动迁补偿等)，用于抵扣上述欠款；该房屋权益转移的最终截止日期为该房屋动迁补偿协议签订后一个月内，若超过该期限未能办理该权益的转移或者顾某1反悔，则顾某1应从违反本协议之日起向庄某某支付未归还部分欠款的20%的违约金；如动迁所得为房屋，顾某1同意无条件将动迁所得房屋产权转让到庄某某名下或庄某某指定人名下，如上述权益不够抵扣所有欠款，由双方另行商议余款支付方式。顾某1同意自本协议签订之日起每月向庄某某支付12,000元作为所欠款项之利息，直至欠款还清为止……。2011年7月2日，顾某1、顾耀庭作为乙方，上海轨道交通十二号线发展有限公司作为甲方，上海浦东城厢房屋拆迁有限公司作为甲方的代理人即房屋拆迁实施单位，就陆行村金家圈25号房屋的拆迁安置事宜签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁安置补偿协议》。协议明确应安置人员包括顾某1、庄某某、顾某2、顾耀庭、钱金囡共5人，安置的5套房屋地址分别为：海容路XXX弄XXX号XXX室；金睦路353弄4套，①45号1204室②47号1101室③47号1102室④9号1501室。2015年6月23日，庄某某与顾某1再签订《协议书》，明确顾某1自与庄某某离婚至今欠庄某某本金累计300万元，至今连利息都尚未付清，双方经再次协商达成如下协议：1、顾某1曾于双方2009年12月31日签的协议中承诺用其在陆行村金家圈25号房屋的所有权及动迁补偿份额抵消部分上述债务，故金睦路XXX弄XXX号XXX室及1102室(其中一套为庄某某份额，另一套为顾某1的份额抵消)产证办到庄某某一人名下后，顾某1欠庄某某的剩余本金为268万元，顾某1其他安置房也归庄某某所有，按4,000元/平方米抵债。2、自2015年6月起，顾某1按8%年利率按月支付利息，即每月利息为2万元，于每月底前支付，至上述2套房屋产证办到庄某某名下后，按剩余本金支付利息。3、顾某1承诺尽快还清上述本金及利息余额。2017年11月16日庄某某、顾某2以共有分割、法定继承纠纷为由至本院起诉顾某1、钱金囡、陆月珍，诉讼请求：1、分割上海市浦东新区金桥镇陆行村金家圈25号房屋拆迁获得的安置房屋和安置款项91,929元；2、确认浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室、XXX号XXX室、XXX号XXX室房屋归庄某某、顾某2所有。2018年8月21日本院作出(2017)沪0115民初90041号民事判决，该判决书认定顾某1应得补偿款351,298.87元，应得面积为88.78平方米，基于顾某1与庄某某的协议，顾某1应得补偿款归庄某某享有，应得的安置房屋面积亦归庄某某享有，顾某1不再享有本人的动迁安置款和安置面积。判决主文：1、上海市浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室、XXX号XXX室房屋归庄某某所有；2、上海市浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室房屋归顾某2所有；3、上海市浦东新区金睦路XXX弄XXX号XXX室房屋归钱金囡所有；4、甲方上海轨道交通十二号线发展有限公司与乙方顾某1、顾耀庭于2011年7月2日签订的上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议中乙方取得上海市浦东新区海容路XXX弄XXX号XXX室房屋所有权的权利归钱金囡和顾某1享有，各占1/2；5、原告庄某某、顾某2于本判决生效之日起三十日内共同给付被告钱金囡434,602.63元、给付被告顾某130,103.50元。该判决于2018年9月21日生效。另查明：2009年2月13日庄某某与案外人张春就出售本市云山路XXX号XXX室、XXX室、XXX室房屋签订了三份《上海市房地产买卖合同》，三套房屋出售价均为36万元。审理中，原告表示本市云山路XXX号XXX室、XXX室、XXX室房屋系其婚前财产，其将房屋出售给顾某1的债权人张春等用于抵债。以上事实，有原告的陈述，原告提供的《离婚协议书》、2009年12月31日《协议书》、2015年6月23日《协议书》、(2017)沪0115民初90041号民事判决书、《上海市房屋买卖合同》等证据予以证实。本院认为：当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，从原、被告于2009年12月31日、2015年6月23日签订的两份协议书内容看，双方已将离婚协议中财产分割内容及离婚后产生的借贷事实进行了合并约定，虽涉及两个法律关系，但为避免诉累，本院一并予以处理。根据协议书可以确认被告顾某1尚欠原告300万元未偿还，被告承诺用其在陆行村金家圈25号房屋的所有权及动迁补偿份额抵消部分上述债务，现(2017)沪0115民初90041号民事判决将被告顾某1应得补偿款为351,298.87元判归原告庄某某享有，故上述钱款应抵消部分债务。鉴于双方在协议中已约定顾某1动迁补偿份额在300万元中抵消，因此被告实际尚欠原告2,648,701.13元。关于原告主张的利息请求，2009年12月31日的协议书约定，自协议签订之日起被告每月向原告支付利息12,000元，折合成年利率为4.8%。2015年6月23日的协议书双方又将利率变更为年利率8%。上述利率均未超过法律保护范围，故利息应分段计算，即2010年1月1日至2015年6月22日的利息以300万元为基数，按年利率4.8%计算；2015年6月23日至2018年9月20日的利息以300万元为基数，按年利率8%计算；2018年9月21日至实际清偿日的利息以2,648,701.13元为基数，按照年利率8%计算。关于违约金的请求，被告未按协议约定于房屋动迁补偿协议签订后一个月内转移房屋权益用于抵扣债务，应按约定向原告支付违约金。被告顾某1经本院传唤未到庭，放弃对本案的抗辩，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告顾某1应于本判决生效之日起十日内给付原告庄某某2,648,701.13元；二、被告顾某1应于本判决生效之日起十日内支付原告庄某某利息1,567,430元(截止至2018年9月20日)；三、被告顾某1应于本判决生效之日起十日内支付原告庄某某利息(以本金2,648,701.13元为基数，自2018年9月21日起至实际清偿之日止，按照年利率8%计算)；四、被告顾某1应于本判决生效之日起十日内支付原告庄某某违约金60万元。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45,910元，由被告顾某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  张肖泉人民陪审员  孙国真人民陪审员  马素琴二〇一九年八月二十九日书 记 员  顾丽韡附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。