黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终76号上诉人（原审被告）：黑龙江省圆宝纺织股份有限公司，住所地黑龙江省尚志市纺织街号。法定代表人：赵禹，该公司董事长。委托诉讼代理人：王启，男，1971年10月14日出生，汉族，该公司副总经理，住黑龙江省尚志市。委托诉讼代理人：代丽萍，女，1971年07月12日出生，汉族，该公司劳资员，住黑龙江省尚志市。上诉人（原审被告）：尚志市森源物业有限公司，住所地黑龙江省尚志市尚志镇尚五路**。法定代表人：李志坚，该公司经理。委托诉讼代理人：刘福禄，尚志市弘扬法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张凤琴，女，1959年01月27日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省尚志市。被上诉人（原审原告）：丁向利，男，1983年08月29日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省尚志市。上诉人黑龙江省圆宝纺织股份有限公司（以下简称纺织公司）、尚志市森源物业有限公司（以下简称森源物业）因与被上诉人张凤琴、丁向利健康权纠纷一案，不服黑龙江省尚志市人民法院（2018）黑0183民初3788号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年01月03日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人纺织公司的委托诉讼代理人王启、代丽萍，上诉人森源物业的委托诉讼代理人刘福禄，被上诉人张凤琴、丁向利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。纺织公司上诉请求：撤销一审判决中对纺织公司的判决结果，改判纺织公司不承担赔偿责任，应由森源物业承担；驳回张凤琴、丁向利的诉讼请求。事实与理由：一审法院事实认定不清，房屋和土地属业主个人所有，围墙产权属全体业主，纺织公司已经将一区物业转交森源物业管理，管理权属于森源物业并自转交之日起出现任何问题与纺织公司无关。一审法院对受到伤害的主体责任认定错误，必然导致判决结果错误，纺织公司不应承担赔偿责任。如有赔偿应全部由森源物业承担。一审法院在判决赔偿上证据不足，丁向利父亲丁秀田已达法定退休年龄，且在受伤前就患有重病，哪来误工费。一审法院对误工费的证据在认定时也明确说明不支持但仍然判令赔偿，前后矛盾。综上，请二审法院在查清案件事实，正确适用法律的情况下，纠正一审错误判决，以维护法律的公平公正。森源物业上诉请求：撤销一审判决，改判森源物业不负赔偿责任。事实与理由：一审判决认定事实错误。一审法院认为森源物业作为倒塌围墙的管理人，应当共同承担侵权责任。森源物业主张转交范围不包括围墙的抗辩主张，不予确认。一审法院这样认定是错误的。一审庭审中，森源物业提交的证据物业小区转交协议中第二条：转交管理事项包括：（其中6项）都不包括围墙，这就明确规定了涉案围墙不在森源物业管理范围之内，一审法院认定倒塌围墙的管理人是森源物业错误。涉案倒塌围墙产权是纺织公司的，森源物业的前任物业就是纺织公司的物业。物业转交范围的6项中都没有围墙，这就说明涉案围墙不但产权是纺织公司的，管理权也没有向外交出仍然是纺织公司自己管理。一审法院不按物业小区转交协议进行判决，那么所签订的协议岂不是没用。该份协议是合法有效的，森源物业是按照协议执行的，法院应当按照民间签订的协议审理和判决。一审法院不按协议认定事实肯定就导致判决错误。请求改判森源物业不负赔偿责任。纺织公司对森源物业的答辩意见同其上诉理由。森源物业对纺织公司的答辩意见同其上诉理由。张凤琴、丁向利对纺织公司、森源物业的上诉辩称，同意一审判决。张凤琴、丁向利向一审法院起诉请求：要求纺织公司、森源物业赔偿医疗费41,040.95元、护理费19,255.2元、误工费36,864元、营养费4500元、伙食补助费2100元、复印费20元、鉴定费3600元、残疾赔偿金43,751.2元、精神抚慰金5000元，合计156,131.35元。一审法院认定事实：2018年4月13日，张凤琴的丈夫、丁向利的父亲丁秀田在尚志市纺织厂××区××楼附近行走时被倒塌的围墙砸倒，经诊断为右腓骨下段、右外踝闭合性骨折。黑龙江新讼司法鉴定中心的鉴定意见为丁秀田十级伤残、医疗终结时间8个月、伤后1人护理120日、营养期90日。丁秀田住院治疗21天后出院，2018年8月31日因病去世。2017年9月20日，纺织公司与森源物业签订物业小区转交协议，约定纺织公司将纺织一区物业移交森源物业管理。一审法院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。纺织公司作为倒塌围墙的所有人，森源物业作为倒塌围墙的管理人，应当共同承担侵权责任。森源物业主张转交范围不包括围墙的抗辩主张，不予确认。张凤琴、丁向利主张丁秀田误工费36,864元，因丁秀田已63周岁，提供尚志市信誉石材加工部的证明丁秀田月工资3000元，但未提供丁秀田的停工证明及月工资明细，不予维护。丁秀田的合理赔偿数额为：医疗费41,040.95元；护理费19,255元（58,569元/年÷365天×120天）；张凤琴、丁向利主张误工费36,864元超过赔偿标准，应为24,000元（3000元/月×8个月）；营养费4500元（90天×50元/天）；住院伙食补助费2100元（21天×100元/天）；复印费20元；鉴定费3600元；残疾赔偿金应为46,658.2元（27,446元/年×17年×0.1），张凤琴、丁向利主张残疾赔偿金43,751.2元没有超过赔偿标准，予以确认；精神抚慰金5000元，合计143,267.15元。此款由森源物业与纺织公司连带承担赔偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百二十条、第一百七十八条、第一百七十九条第一款第（八）项，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条规定，判决如下：森源物业与纺织公司连带赔偿张凤琴、丁向利143,267.15元。此款于判决生效之日起五日内履行。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3423元，减半收取计1712元，由张凤琴、丁向利负担129元，由森源物业与纺织公司连带负担1583元。本院二审期间，当事人没有提供新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2017年09月20日，案外人尚志市圆宝物业有限责任公司（以下简称圆宝物业）与森源物业签订《物业小区转交协议》并约定：圆宝物业将纺织一区1.2.3.4.5号楼324户于09月20日移交物业移交给森源物业接手；移交管理事项包括：1.房屋共有部分的维修、养护和管理（楼盖、屋顶、楼梯间）；2.公共设施设备的维修、养护、运行和管理（公用的上下水主管道、落水管道）；3.绿地花木的养护和管理；4.公共环境卫生；5.车辆停放秩序；6.维护公共秩序。本院确认一审法院查明其他的事实。本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任的规定。纺织公司为倒塌围墙的所有人是不争的事实，本案还应确定案涉倒塌围墙是否存在管理人及其范围。从《物业小区转交协议》的内容看，倒塌围墙2017年09月20日以前是案外人圆宝物业管理，但转交协议范围是否包括倒塌围墙约定不明确。从保护受害人利益的角度考虑，森源物业作为纺织一区物业的现在管理人应先行承担侵权责任后，森源物业可另行依据《物业小区转交协议》确定管理人并享有向终局责任者追偿的权利。张凤琴、丁向利一审时提供丁秀田的工作及收入证明用以证明丁秀田每月工资3000元。森源物业、纺织公司认为丁秀田年满63周岁已经达到法定退休年龄没有劳动能力以及证据没有证明效力。一审法院虽然在判决主文中也认为张凤琴、丁向利主张丁秀田误工费未提供丁秀田的停工证明及月工资明细不予维护。但在计算丁秀田误工费数额时却采纳了该标准。在森源物业、纺织公司没有提供证据证明丁秀田生前已经丧失劳动能力或无法从事正常劳动和证据真伪不明没有证明力的状态的情况下，应采纳张凤琴、丁向利一审时提供的丁秀田每月工资3000元的证据并作为计算误工费的依据。综上所述，森源物业、纺织公司的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3423元（黑龙江省圆宝纺织股份有限公司、尚志市森源物业有限公司各预交3423元），由黑龙江省圆宝纺织股份有限公司、尚志市森源物业有限公司各负担1711.5元。本判决为终审判决。审判长  郎晓侠审判员  周 磊审判员  王 琦二〇一九年三月十一日书记员  赵春莹