山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初9697号原告：华夏银行股份有限公司烟台分行。住所地：烟台市芝罘区南大街**银都国际公寓。负责人：李艳霞，该分行行长。委托诉讼代理人：宋顺波，山东同济律师事务所律师。被告：山东新峰建筑装饰有限公司。住。住所地：莱州市夏邱镇夏南村/div>法定代表人：孙春国，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张爱英，该公司工作人员。被告：莱州诚源盐化有限公司。住。住所地：莱州市土山镇/div>法定代表人：卜庆祥，该公司执行董事。委托诉讼代理人：迟国荣，莱州诚源盐化有限公司工作人员。被告：山东新峰石材集团有限公司。住。住所地：莱州市夏邱镇夏南村/div>法定代表人：孙春国，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张爱英，山东新峰建筑装饰有限公司工作人员。被告:孙春国，男，1963年8月1日出生，汉族，住莱州市。被告:程爱香，女，1965年10月10日出生，汉族，住所地。被告:孙康钧，男，1987年11月11日出生，汉族，住所地。被告:宋肖亚，女，1989年6月14日出生，汉族，住莱州市。原告华夏银行股份有限公司烟台分行与被告山东新峰建筑装饰有限公司（下称新峰建筑公司）、被告莱州诚源盐化有限公司（下称诚源公司）、被告山东新峰石材集团有限公司（下称新峰石材公司）、被告孙春国、被告程爱香、被告孙康钧、被告宋肖亚为金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宋顺波、被告新峰建筑公司和被告新峰石材公司共同委托诉讼代理人张爱英、被告诚源公司的委托诉讼代理人迟国荣到庭参加了诉讼；被告孙春国、被告程爱香、被告孙康钧、被告宋肖亚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告华夏银行股份有限公司烟台分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告新峰建筑公司立即偿还借款本金8940555.30元、利息8642.54元、逾期利息84346.19元(暂计至2019年5月19日),同时自2019年5月20日起至实际给付之日止仍按流动资金借款合同约定方式继续计算逾期利息及律师费25000元，并由被告诚源公司、被告新峰石材司、被告孙春国、被告程爱香、被告孙康钧、被告宋肖亚对上述款项承担连带清偿责任；2、确认原告对被告诚源公司提供抵押的、坐落于莱州市(土地使用权证号为:莱州国用(2015)第**、莱州国用(2015)第**)的土地使用权经拍卖或变卖的价款在1300万元及相应利息的范围内享有优先受偿权。被告新峰建筑公司和被告新峰石材公司认可原告所诉。被告诚源公司辩称对原告所诉借款事实不认可；对原告主张的其承担连带清偿责任不认可；对利息、罚息计算有异议；对律师费不认可，非必要支出。被告孙春国、被告程爱香、被告孙康钧、被告宋肖亚缺席未作答辩。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2004年5月8日山东新峰幕墙装饰工程有限公司成立，于2014年12月11日更名为山东新峰建筑幕墙装饰有限公司，于2017年10月19日更名为山东新峰建筑工程有限公司，于2017年11月8日更名为新峰建筑公司。2016年3月29日，原告与被告新峰建筑公司签订了《最高额融资合同》，约定最高额融资额度为2600万元，最高额融资有效期自2016年3月29日至2019年3月29日。同日，原告与被告诚源公司签订《最高额抵押合同》，约定被告诚源公司自愿为原告与被告新峰建筑公司签订的《最高额融资合同》项下连续发生多笔债权提供抵押担保，抵押物为坐落于莱州市(土地使用权证号为:莱州国用(2015)第2545号、莱州国用(2015)第2546号)的土地使用权。担保主债权发生期间为2016年3月29日至2019年3月29日，抵押担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告为实现抵押权、实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。上述范围中除本金外的所有费用，应从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入被担保的最高债权额。上述抵押物均办理了抵押登记手续。2016年3月29日，原告作为债权人与作为保证人的被告新峰石材公司签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿在最高额限度内为2016年3月29日起至2019年3月29日期间原告与被告新峰建筑公司基于主合同债务人签订《最高额融资合同》项下连续发生的多笔债权向原告提供保证担保，被担保的最高债权额为2600万元。2018年4月8日，原告作为债权人与作为保证人的被告程爱香和被告孙春国、与作为保证人的被告孙康钧和被告宋肖亚签订《个人最高额保证合同》，上述合同均约定保证人自愿为原告与被告新峰建筑公司签订的流动资金借款合同项下的债权提供保证担保，被担保的最高债权额为900万元，担保主债权发生期间为2018年4月8日至2019年3月29日。上述保证合同还均约定担保方式为连带责任保证。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告为实现主债权而发生的费用。上述范围中除本金外的所有费用，计入保证人承担保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的最高债权额。保证期间为两年。2018年4月8日，原告与被告新峰建筑公司签订《流动资金借款合同》，约定被告新峰建筑公司向原告借款8999912.6元，借款期限自2018年4月8日起至2019年3月29日止。年利率为4.35%，利率按人民银行调整后的同期贷款基准利率。借款期内,按月结息,最后一次付息日为合同到期日。被告新峰建筑公司不按本合同约定的还款期限偿还到期(含提前到期)应付的贷款本金,自逾期之日起,按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率,计收逾期利息;被告新峰建筑公司在贷款期限内不能按期支付的利息,应按本合同的定的贷款利率计收复利;贷款逾期后仍未支付的利息,应按本款约定的罚息利率计收复利。同日，原告向被告新峰建筑公司发放贷款8999912.6元。诉讼中，根据原告的财产保全申请，本院制发（2019）鲁0602民初9697号民事裁定书并采取相应保全措施。本院认为，原告与被告新峰建筑公司签订的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》，原告与被告诚源公司签订的《最高额抵押合同》，原告与被告新峰石材公司签订的《最高额保证合同》，原告与被告程爱香和被告孙春国签订的《个人最高额保证合同》、原告与被告孙康钧和被告宋肖亚签订的《个人最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为合法有效。现原告请求判令被告新峰建筑公司立即偿还借款本金8940555.30元、利息8642.54元、逾期利息84346.19元(暂计至2019年5月19日),同时自2019年5月20日起至实际给付之日止仍按流动资金借款合同约定方式继续计算逾期利息，并由被告新峰石材公司、被告孙春国、被告程爱香、被告孙康钧、被告宋肖亚对上述款项承担连带清偿责任及原告第二项诉请于法有据，本院予以支持。被告诚源公司辩解不承担连带清偿责任，原告未提供其应承担连带清偿责任的证据，对其该项辩解本院予以支持。被告诚源公司对借款事实的异议，根据原告与被告新峰建筑公司签订的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》，原告与被告诚源公司签订的《最高额抵押合同》约定的内容足以认定。故对其该辩解本院不予采纳；被告诚源公司对罚息计算的异议，根据利息计算明细足以认定，故对于被告诚源公司上述辩解本院亦不予采纳。原告主张的律师费用25000元，未提供其实际支付律师费的证据，故对其要求被告方赔偿律师费的主张，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告山东新峰建筑装饰有限公司于本判决生效之日起10日内偿付原告华夏银行股份有限公司烟台分行借款本金8940555.30元、利息8642.54元、逾期利息84346.19元(暂计至2019年5月19日),同时自2019年5月20日起至实际给付之日止仍按流动资金借款合同约定方式继续计算逾期利息，并由被告新峰石材司、被告孙春国和被告程爱香、被告孙康钧和被告宋肖亚对上述款项承担连带清偿责任；二、确认原告华夏银行股份有限公司烟台分行对被告莱州诚源盐化有限公司提供抵押的、坐落于莱州、坐落于莱州市(土地使用权证号为:莱州国用(2015)第**、莱州国用(2015)第**权经拍卖或变卖的价款在1300万元及相应利息的范围内享有优先受偿权。三、驳回原告华夏银行股份有限公司烟台分行的其他诉讼请求。如果被告山东新峰建筑装饰有限公司、被告莱州诚源盐化有限公司、被告山东新峰石材集团有限公司、被告程爱香、被告孙春国、被告孙康钧、被告宋肖亚未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告华夏银行股份有限公司烟台分行。案件受理费75210元及财产保全费5000元，由原告华夏银行股份有限公司烟台分行负担221元，由被告山东新峰建筑装饰有限公司、被告莱州诚源盐化有限公司、被告山东新峰石材集团有限公司、被告程爱香、被告孙春国、被告孙康钧、被告宋肖亚共同负担79989元。因原告华夏银行股份有限公司烟台分行已向本院全额预交，限七被告于本判决生效之日起10日内共同支付给原告79989元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本13份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  顾 磊人民陪审员  伞银春人民陪审员  宁雯静二〇一九年八月二十七日书 记 员  孙佳佳