湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0103民初5775号原告：长沙市雨花区红美建筑器材租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区雨花亭街道景塘小区****。经营者：朱灵，男，1988年1月15日出生，汉族，住浙江省青田县。委托代理人：刘颖，湖南木枫律师事务所律师。被告：张志华，男，1979年6月25日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：朱强军，男，1971年10月30日出生，汉族，住湖南省长沙县。原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部诉被告张志华、朱强军租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月12日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年2月1日公开开庭进行了审理。原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部的委托诉讼代理人刘颖，被告朱强军到庭参加了诉讼，被告张志华经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付截至2018年9月4日止所欠付的租金及费用72512元；2、被告向原告返还钢管架6553.4米、扣件6299套、顶托908根，并支付自2018年9月5日起至上述器材归还之日止的后续租金，若被告无法返还上述器材，则向原告支付未归还器材赔偿费89427.2元，并支付自2018年9月5日起至器材赔偿费清偿之日止的后续租金；3、被告向原告支付暂计算至2018年9月4日止的违约金共计23858元，并继续支付自2018年9月5日起至租金全部偿还之日止的违约金；4、被告承担本案诉讼费用。原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部当庭将诉讼请求变更为：1、被告向原告支付截至2018年8月31日止所欠的租金及费用72682元；2、因被告无法返还上述器材，要求向原告支付未归还器材赔偿费89427元，并支付自2018年9月1日起至器材赔偿费清偿之日止的后续租金；3、被告向原告支付暂计算至2018年8月31日止的违约金共计23858元，并继续支付自2018年9月1日起至租金全部偿还之日止的违约金；4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部与被告朱强军、张志华于2016年5月22日签订《建筑设备器材租赁合同》。合同约定：被告因承建长沙中轴大道工程，租用原告架管、扣件等建筑器材。合同对租金的计算与交纳，甲、乙双方的责任等进行了约定。合同签订后，原告按要求供应了器材，被告却未按时足额支付租金。根据原、被告双方往来签发的收发货单及被告付款情况，截至2018年9月4日，被告尚欠原告租金66778.76元，器材赔偿款89427.2元，其他费用5734元。截至2018年9月4日，被告应依约支付违约金23858元，此外，还应支付2018年9月5日起至租金全部偿还之日止的违约金。被告朱强军辩称：1、原告提交的合同上的朱强军的签字非本人所签，不认可该合同；2、本人一直是在被告张志华处打工，本人是履行职务的行为；3、原告提到多次催要款项不属实，本人与原告添加了微信，原告从未进行催款。被告张志华未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩状，但于庭审当天通过电话向本院表达了以下意见：本人是张志华，收到了法院发出的传票等诉讼材料，因为年底非常忙，没有时间到法院开庭。朱强军是在本人工地上做事的，本人与原告之间确实存在租赁钢架管的事实，但是钢架管已经丢失大部分，剩下的不多了，钢架管设备无法归还，本人愿意与原告进行结算货款并进行偿还，设备愿意赔偿给原告，本人会与原告沟通好，要求原告撤诉。被告张志华又于2019年2月11日主动来本院谈话，表达了以下意见：1、开庭前收到了法院的起诉状副本、证据副本及开庭传票等诉讼材料，因为开庭当日须到衡阳处理一起纠纷，故未能到庭应诉；2、对于原告诉讼请求第一项中的72682元中的66778.76元予以认可，因为有本人签字的《核算表》，超出的部分不予认可，须双方结算后方能确定；3、对于原告的第二项诉讼请求有异议，因为本人仓库里还有小部分设备，未归还的器材赔偿费须双方结算后才能确定赔偿数额，对于原告主张的后续租金也暂时不认可，要等双方结算后方能确定；4、对于原告第三项诉讼请求中主张的违约金有异议，须双方核算后才能确定；5、对于原告主张的第四项诉讼请求，即诉讼费无异议。原告为证明其诉讼请求，向本院提交了以下证据：证据1、《建筑设备器材租赁合同》，拟证明原告与被告于2016年5月22日签订《建筑设备器材租赁合同》，约定被告因承建长沙中轴大道工程，租用原告架管、扣件等建筑器材，合同对租金的计算与交纳，甲、乙双方的责任等进行了约定；证据2、《发货单》、《收货单》，拟证明原告应被告要求，具体发出租赁器材的数量及收入被告器材的情况，现尚有未归还器材：钢架管6553.4米、扣件6299套、顶托908根；证据3、计算范围为2016年5月23日至2016年12月6日的《长沙市雨花区红美建筑器材租赁部客户核算表》，拟证明双方于2016年12月6日就租赁费用等进行了核算；证据4、计算范围为2016年5月23日至2018年8月31日的《长沙市雨花区红美建筑器材租赁部客户核算表》，拟证明被告应支付其他费用5734元，钢管改制及卸车费268.5元、扣件洗油及赔偿缺少螺帽3226.5元、顶托洗油、赔偿缺少地板、赔偿缺少螺帽共计2239元；证据5、转账凭证、微信截图，拟证明被告张志华向原告付款共计15000元。被告朱强军对原告提交的证据发表了以下质证意见：对证据1、不知道，本人未签字；对证据2、本人只在工地上工作一个月，《发货单》、《收货单》中只有一张是本人签的，其他不清楚；对证据3、证据4、不清楚；对证据5、不知道。被告张志华未到庭质证，但于2019年2月11日主动来本院谈话，并对原告提交的证据表达了以下意见：对证据1的真实性予以认可，是本人与原告签订的，合同上张志华的签字是本人所签，但是合同上第1页出现的“需方指定合同经办人（或提货人）预留签字为（1）熊云梯，身份证号码：4323211973********；（2）朱强军，身份证号码：4301211971××××××××”；中“熊云梯”和“朱强军”的签字不是他们二人所签，是原告方的法定代表人朱灵自己填上去的，合同第2页上需方委托代理处“朱强军”的签字是本人张志华所签，熊云梯与朱强军都是给本人做事的员工，不是设备器材的租赁方，本人才是设备器材的租赁方，应当由本人承担相应的义务；对证据2，只要上面有熊云梯或者朱强军签字的，本人都认可，如果有重复的就只认可一份，是否有重复，本人没有细看；对证据3无异议；对证据4不认可，没有本人的签字，因为双方还没有办理结算，仓库里还有小部分设备，需要与原告结算后才能确定；对证据5无异议，但是说明一点，本人已经实际支付了25000元，待调取相关凭证后再与原告协商解决。被告朱强军为证明其答辩意见，向本院提交了以下证据：证据1、工资条；证据2、工作时间表；证据3、运费收条。以上三份证据共同证明本人在工地工作，在原告处拖的东西是职务行为。原告对被告朱强军提交的证据发表了以下质证意见：对证据1的真实性、客观性不做评论，合法性无异议；对证据2不予置评，无法确认真实性；对证据3的真实性、合法性及关联性均予以认可。被告张志华未在举证期间内向本院提交证据，亦未对被告朱强军提交的证据发表质证意见。经庭审质证，本院对各方当事人提交的证据做如下认定：原告证据1-4、被告证据1-3真实、合法且与本案有法律上的关联，本院予以采信。经审理查明：原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部（出租单位）与被告张志华（项目负责）签订了《建筑设备器材租赁合同》。合同约定：需方租用供方钢架管、扣件、顶托、工字钢、卸料平台等建筑器材，实际租用数量及时间以发货、验收单据为准，预计租用时间自2016年5月22日至2017年5月22日止，租赁期限届满，需方未归还的租赁物，视同需方继续承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限自动转为不定期；工程施工地点长沙县光达地铁站旁；需方在提货时由经办人清点数量及查验质量，如有异议及时向供方提出更换，需方经办人在发货单上的签名视为对数量和质量合格的确认，供方不承担需方在使用中所产生的任何责任；需方提货时必须由委托代理人或者由项目负责人指定的人员办理提货手续，需方确认：张志华为委托代理人（经办人）；身份证号码为：4323211979********，需方委托代理人的权限：代为需方签订、变更合同及协议，履行租赁合同，指定或变更合同经办人，代为需方进行租赁合同项下的结算，合同经办人的提货、验收、付款、结算等行为或者签字为履行本合同的职务行为，需方均予认可有效，需方指定合同经办人（或提货人）预留签字为（1）熊云梯，身份证号码：4323211973********；（2）朱强军，身份证号码：4301211971********；器材成本价值及租金（不含税）收取标准如下表计收（表一）：钢架管赔偿成本价8元米，租金0.0055元/天/米，扣件赔偿成本价4元/套，租金0.0025元/天/套；顶托（700mm）赔偿成本价13元/根，租金0.01元/天/根；租金计算起止期限：按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以供需双方签认的发货单和验收单为结算凭据。租期不足30天按30天计算租金，租期超过30天，按实际使用天数计算租金；租金结付期限和方式：租期每满30天结付一次租金，到期（每月末）由需方付给供方，逾期未按时支付的，每天按应缴租金的3‰计算违约金至租金付清之日止。如需方逾期60日不交付租金，供方有权决定是否解除合同、收回租赁物，并有权要求需方一次性支付所有相关款项；赔偿费收取标准：丢失或损坏架管、扣件、顶托、工字钢按成本价（表一）计收费用：若钢架管折弯，按0.5元/米计收校直费用。若超长超短钢架管改制，按0.5元/米计收费用。丢失或损坏扣件螺杆、螺帽，则按0.5元/套，丢失顶托螺帽3元/套，丢失顶托底板4元/块（含烧焊）计收赔偿费；租赁期限届满后，需方仍未归还租赁物，则供方有权要求归还租赁物，也有权视为器材丢失而直接要求支付赔偿费，需方同意在向供方全额付清赔偿款前，仍按合同约定标准计算租金。合同签订后，长沙市雨花区红美建筑器材租赁部依约向被告张志华提供了租赁器材。2016年12月6日，张志华在计算范围为2016年5月23日至2016年12月6日的《长沙市雨花区红美建筑器材租赁部客户核算表》上的承租方签字（盖章）处签名并书写“认可”二字。该核算表载明：累计租金40446.2元，累计费用5377.5元，累计应收金额45823.7元，累计产生租金、费用、赔偿是从2016年5月23日计算至2016年12月6日。原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部还提交了一份计算范围为2016年5月23日至2018年8月31日的《长沙市雨花区红美建筑器材租赁部客户核算表》作为证据，该核算表上无承租方签字。该核算表载明：累计租金81948.32元，累计费用5734元（累计费用包含钢管改制及卸车费268.5元，扣件洗油及赔偿缺少螺帽3226.5元，顶托洗油、赔偿缺少底板、赔偿缺少螺帽共计2239元），租金及累计费用共计87682.32元，累计产生租金、费用、赔偿是从2016年5月23日计算至2018年8月31日。原告自认被告于2017年1月25日支付租金10000元，于2018年4月24日支付租金5000元，扣除原告已经支付的租金，被告还应支付租金66948.32元及费用5734元。因被告未归还租赁设备，原告主张按照合同约定的器材赔偿成本进行赔偿，其中钢架管为6553.4米，按8元赔偿成本进行计算，赔偿费为52427.2元，顶托700mm为908根，按13元赔偿成本进行计算，赔偿费为11804元，扣件为6299套，按4元每套的赔偿成本进行计算，赔偿费为25196元，上述器材赔偿费共计89427.2元。因被告未依约支付租金，原告主张以每月实际欠付款项为基数，按月息两分计算违约金，自2016年6月23日计算至2018年9月4日，共计23858.93元。被告朱强军在庭审时提出要对原告提交的证据1、《建筑设备器材租赁合同》上“朱强军”的签名进行笔迹鉴定，被告朱强军于2019年2月11日来本院谈话时，撤回了笔迹鉴定的申请。本院认为，本案系租赁合同纠纷，原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部与被告张志华签订的《建筑设备器材租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行义务。原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部依照合同约定，向被告张志华交付了租赁物，被告张志华未按合同约定履行按时支付租金的义务，依据双方约定，原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部有权要求被告张志华支付欠付租金并承担迟延付款的相应违约责任。当事人有责任为自己的主张提供证据。原告主张被告朱强军系租赁方，应依法承担支付租金及赔偿损失的义务，但原告提交的证据不足以证明被告朱强军系租赁方，且被告张志华明确认可朱强军是为其打工的人，其行为系履行职务的行为，不是设备的租赁方，故对原告主张的由被告朱强军承担责任的诉讼请求，不予支持。被告张志华辩称，其已经支付了租赁费25000元，但未提交相应证据证明，故对其该项抗辩意见，不予采纳。被告张志华辩称：1、对于原告诉讼请求第一项中的72682元中的66778.76元予以认可，超出的部分不予认可，须双方结算后方能确定；2、对于原告的第二项诉讼请求有异议，因为本人仓库里还有小部分设备，未归还的器材赔偿费须双方结算后才能确定赔偿数额，对于原告主张的后续租金也暂时不认可，要等双方结算后方能确定；3、对于原告第三项诉讼请求中主张的违约金有异议，须双方核算后才能确定；因被告张志华未能提交双方的结算依据，且《建筑设备器材租赁合同》约定：需方租用供方钢架管、扣件、顶托、工字钢、卸料平台等建筑器材，实际租用数量及时间以发货、验收单据为准，预计租用时间自2016年5月22日至2017年5月22日止，租赁期限届满，需方未归还的租赁物，视同需方继续承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限自动转为不定期；租赁期限届满后，需方仍未归还租赁物，则供方有权要求归还租赁物，也有权视为器材丢失而直接要求支付赔偿费，需方同意在向供方全额付清赔偿款前，仍按合同约定标准计算租金；故对被告张志华的此三项抗辩意见均不予采纳。根于原告提交的证据及庭审查明的事实，被告张志华应向原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部支付截至2018年8月31日止的欠付租金66948.32元及费用5734，欠付租金及费用共计72682.32元，原告主张的金额为72682元，系其对自身权利的处分，予以支持。因被告张志华处尚有部分器材未归还给原告，故被告张志华应向原告支付未归还器材的赔偿费89427元，因被告已经赔偿了其未归还的器材，故不存在后续租赁费的问题，故对原告主张的由被告支付2018年9月1日起至器材赔偿费清偿之日止的后续租金的诉讼请求，不予支持。被告张志华未依约支付租金，构成违约，根据合同约定，租期每满30天结付一次租金，到期（每月末）由需方付给供方，逾期未按时支付的，每天按应缴租金的3‰计算违约金至租金付清之日止，原告在诉讼过程中自愿将违约金调整为年利率24%，系其对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以认可，故对原告主张的由被告支付违约金的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告张志华在本判决生效之日起十日内支付原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部欠付的租金66948元；二、限被告张志华在本判决生效之日起十日内支付原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部欠付的费用5734元；三、限被告张志华在本判决生效之日起十日内支付原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部未归还器材的赔偿费89427元；四、限被告张志华在本判决生效之日起十日内支付原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部违约金（截至2018年8月31日止的违约金为23858元，2018年9月1日至所有租金清偿之日止的违约金以欠付租金为基数，按年利率24%的标准计算）；五、驳回原告长沙市雨花区红美建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4016元，由被告张志华负担。（此款原告已预交，由被告直接给付原告）如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长 汪 莹人民陪审员 陈 敏人民陪审员 张闻骥二〇一九年三月六日法官助理魏立宇书记员李磊附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。