天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初14031号原告：交通银行股份有限公司天津市分行，住所地天津市河西区友谊路7号，统一社会信用代码911200001030618343。主要负责人：赵永强，行长。委托诉讼代理人：张中军，该行职员。委托诉讼代理人：李树元，该行职员。被告：天津市瀚翔汽车销售服务有限公司，住所地天津市东丽区津滨大道以北跃进北路西侧（运达旧机动车交易市场院内）。法定代表人：王建雨。被告：范立华，男，1976年2月27日出生，满族，住天津市河东区。被告：左津艳，女，1978年4月20日出生，汉族，住天津市西青区。被告：王建雨，男，1959年5月15日出生，满族，住天津市河东区。原告交通银行股份有限公司天津市分行与被告天津市瀚翔汽车销售服务有限公司（以下简称瀚翔公司）、范立华、左津艳、王建雨金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张中军到庭参加了诉讼。被告瀚翔公司、范立华、左津艳、王建雨经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令被告瀚翔公司立即偿还原告流动资金借款本金16000000元、利息3818037.18元（利息暂计至2018年8月10日）及截止至实际给付日所产生的利息、复利及罚息。2、请求依法判令被告瀚翔公司对抵押给原告坐落于天津市东丽区的房产承担抵押担保责任。3、请求依法判令被告范立华、左津艳、王建雨对上述欠款承担连带保证责任。4、请求依法判令本案的诉讼费、保全费及所产生的其它费用由上述被告承担。事实与理由：原告与被告瀚翔公司于2014年10月11日签订了Ａ101Ｄ14034号《流动资金借款合同》，依该合同约定，原告向被告瀚翔公司提供贷款人民币18000000元，期限为2014年10月15日至2015年10月11日，利率为7.5%，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；被告未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。为保证该笔合同的履行，原告与被告瀚翔公司于2014年10月11日签订了编号为Ａ101Ｄ14034号的《抵押合同》，抵押物为坐落于天津市东丽区的房屋，建筑面积总计7095.36平方米、土地使用权面积12969平方米，并办理了抵押登记。依抵押合同约定：抵押人瀚翔公司为抵押权人与债务人瀚翔公司为签订的编号为Ａ101Ｄ14034号《流动资金借款合同》及编号为Ａ101Ｄ14034的交通银行借款额度使用申请书提供抵押担保，担保范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。2015年10月10日，原告与被告瀚翔公司签订了Ａ101Ｄ14034号《展期合同》，将Ａ101Ｄ14034号《流动资金借款合同》期限展期至2016年9月9日，展期债务金额为16000000元，展期利率为7.5%，逾期按中国人民银行规定计收罚息及复利。为保证合同的履行，原告分别与被告范立华及案外人刘淑贤于2015年10月10日签订了编号为Ａ101Ｄ14034-3、Ａ101Ｄ14034-4号的《保证合同》，合同约定上述被告为原告与被告瀚翔公司签订的Ａ101Ｄ14034号的流动资金借款合同提供保证担保，保证责任为连带保证责任，保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。同时被告左津艳作为被告范立华的配偶，王建雨作为刘淑贤的配偶分别在编号为Ａ101Ｄ14034-3，Ａ101Ｄ14034-4号的《保证合同》中的“共有人声明条款”处签字，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。上述合同签定后，原告如约履行相关合同义务，借款合同到期后，被告瀚翔公司未能按约履行还款义务，致使原告产生流动资金借款逾期本金16000000元，利息3818037.18元（利息暂计至2018年8月10日）。而被告瀚翔公司未按《抵押合同》履行相应抵押担保责任，被告范立华、左津艳、王建雨均未按《保证合同》履行相应保证担保责任及清偿责任。原告认为，原告与上述被告所签订的合同是真实有效的，上述被告未按约定履行义务，属违约行为，应承担相应违约责任，故起诉。原告为支持其诉讼请求提交如下证据：1、流动资金借款合同、交行借款额度使用申请书，证明原被告权利义务关系。2、保证合同，证明被告范立华、左津艳、王建雨为被告瀚翔公司提供了担保。3、抵押合同、他项权证，证明被告瀚翔公司为上述借款提供了抵押，并办理了抵押登记。4、展期合同，证明原告为被告借款办理了展期。5、借款凭证，证明原告已向被告发放此笔贷款。6、还款凭证，证明被告还款情况。7、利息清单，证明被告欠息情况。8、借款人身份证明，证明被告主体信息。被告瀚翔公司、范立华、左津艳、王建雨经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及对原告当庭陈述的抗辩权利。经审查，原告提供的证据真实，与本案具有关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月11日，原告作为贷款人，被告瀚翔公司作为借款人，双方签订编号为Ａ101Ｄ14034的《流动资金借款合同》。合同约定，额度指贷款人按本合同约定可能向借款人发放的贷款余额或贷款总额的最高额；额度金额18000000元；该额度属于一次性额度；额度用途为采购汽车；贷款期限指双方在相应的《交通银行借款额度使用申请书》中确定的每笔贷款的期限；借款人需使用额度时，应至少提前5个银行工作日向贷款人提出申请。申请时，应填写《额度使用申请书》。经贷款人审查同意后方可使用；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定。除非双方在《额度使用申请书》约定具体数值的利率，每次贷款的具体利率将根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度／加（减）点数值、利率调整日确定；贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。浮动利率贷款遇基准利率调整的，贷款人有权相应调整各笔贷款适用的罚息利率，自相应《额度使用申请书》约定的利率调整日起适用新的罚息利率；借款人应按相应的《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；本合同提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2015年10月11日等内容。同日，原告作为抵押权人，被告瀚翔公司作为抵押人，双方签订了编号为Ａ101Ｄ14034的《抵押合同》。约定，为保障债务人和抵押权人之间已经或将要签订的主合同项下全部债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押；被担保的债务人为瀚翔公司；担保的主合同为编号Ａ101Ｄ14034的《流动资金借款合同》及交通银行借款额度使用申请书；抵押财产为被告瀚翔公司名下位于天津市东丽区的房产；抵押担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用等内容。上述抵押合同签订后，原告与被告瀚翔公司办理了抵押登记。2014年10月15日，原告与被告瀚翔公司签订编号为Ａ101Ｄ14034的《交通银行借款额度使用申请书》。载明，借款人向贷款人申请使用《流动资金借款合同》项下的额度；贷款金额为18000000元；贷款期限自2014年10月11日至2015年10月11日；本笔贷款利率为浮动利率；基准利率种类为六个月至一年（含一年）期限人民银行贷款基准利率；基准利率适用日期为贷款实际发放日；利率上（下）浮幅度／加（减）点数值为上浮25%；浮动利率的利率调整日为自本申请书下贷款实际发放日起，每满季的当日；还款方式为一次还本分次付息法；贷款按照每季末月的20日结息，结息日为付息日等内容。同日，原告向被告瀚翔公司发放借款18000000元。2015年10月10日，原告作为债权人，被告瀚翔公司作为债务人、担保人，被告范立华、左津艳、王建雨及案外人刘淑贤作为担保人，各方签订编号为Ａ101Ｄ14034的《展期合同》。合同约定，本合同是对原合同和原担保合同的补充；除本合同另有约定外，债权人、债务人和担保人间的权利义务及有关事项，仍按原合同和原担保合同的约定执行；原合同是指编号为Ａ101Ｄ14034的流动资金借款合同；债权人同意按本合同的约定对原合同项下相应的《借款凭证》／《银行凭证》／《额度使用申请书》所对应债务进行展期；原债务金额为18000000元，原债务到期日为2015年10月11日，展期债务金额为16000000元，展期后到期日2016年9月9日；展期利率为固定利率，基准利率种类为人民银行贷款基准利率5年（含5年）期限档次，利率上（下）浮幅度／加（减）点数值为上浮25%；展期后，逾期及挪用贷款的罚息利率和复利利率均以本合同约定利率为基础按原合同约定规则确定等内容。同日，原告作为债权人，被告范立华作为保证人，双方签订了编号为Ａ101Ｄ14034-3的《保证合同》。约定，为保障债务人和债权人之间签订或将要签订的主合同项下全部债权的实现，保证人愿意提供本合同约定的保证；被担保的债务人为瀚翔公司；担保的主合同为编号Ａ101Ｄ14034的《流动资金借款合同》；本合同项下的保证为连带责任保证；保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间根据主合同约定的各笔主债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止；保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利；债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任等内容。该《保证合同》共有人声明条款载明，本人系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。被告左津艳在该共有人声明条款共有人处签字。同日，案外人刘淑贤（2016年7月19日因病去世）作为保证人，与原告签订了编号为Ａ101Ｄ14034-4的《保证合同》。约定内容同上述Ａ101Ｄ14034-3《保证合同》一致。被告王建雨在该《保证合同》共有人声明条款共有人处签字。借款到期后，截至2018年8月10日，被告瀚翔公司尚欠原告借款本金16000000元、利息930298.63元，罚息2537500元，复利350238.55元。本院认为，原告与被告瀚翔公司签订的《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》、《抵押合同》，与被告范立华、左津艳、王建雨签订的《保证合同》及原告与各被告签订的《展期合同》，系各方当事人真实意思表示，内容合法，应受法律保护。原告按合同约定履行贷款义务后，被告瀚翔公司未按合同约定履行返还借款本息，已构成违约。原告有权按照合同要求被告瀚翔公司偿还全部借款本金及按照合同约定的借款利率标准支付相应利息、罚息、复利。被告瀚翔公司以其所有的位于天津市东丽区的房产为其借款债务抵押担保，且在相关的房产管理部门办理了抵押登记，故原告依约对抵押物享有抵押权，并得以按照法律规定行使该项物权。原告与被告范立华、左津艳、王建雨签订的《保证合同》中均约定保证期间为主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止，原告未举证证实在合同约定的保证期间内要求被告范立华、左津艳、王建雨承担保证责任，故被告范立华、左津艳、王建雨作为保证人，得以免除保证责任。原告要求被告范立华、左津艳、王建雨对被告瀚翔公司的债务承担保证责任的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津市瀚翔汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司天津市分行借款本金16000000元；二、被告天津市瀚翔汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司天津市分行截至2018年8月10日借款利息930298.63元，罚息2537500元，复利350238.55元及自2018年8月11日起至实际清偿之日的罚息、复利（按《流动资金借款合同》、《展期合同》的约定计付）；三、如被告天津市瀚翔汽车销售服务有限公司到期未履行上述债务，原告有权以其提供的抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；四、驳回原告交通银行股份有限公司天津市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费140708元、保全费5000元、公告费720元，由被告天津市瀚翔汽车销售服务有限公司负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  李冬平审 判 员  李 颖人民陪审员  张兰芬二〇一九年四月十七日书 记 员  葛舒雅本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。