福建省武夷山市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0782民初476号 原告：张兆鹏，男，1955年3月15日出生，汉族，住上海市闵行区。 委托诉讼代理人：叶云婷，福建弘袍律师事务所律师。 被告：王庆荣，男，1977年2月2日出生，汉族，住武夷山市度假区。 被告：王建国，男，1972年9月27日出生，汉族，住武夷山市。 委托诉讼代理人：杨俊杰，福建九曲律师事务所律师。 原告张兆鹏与被告王庆荣、王建国合同纠纷一案，本院于2019年3月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张兆鹏向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原、被告于2017年12月25日签订的《合作经营文物古玩协议书》；2.判令王建国返还张兆鹏支付的50000元保证金、63000元房屋租金及装修费用以及返还张兆鹏被王建国扣押的全部古玩、艺术品等。事实与理由：张兆鹏长年爱好收藏古董。2017年间，张兆鹏至武夷山风景区游玩，经朋友介绍认识了二被告王庆荣、王建国，王庆荣、王建国听说张兆鹏收藏许多古玩，遂提议将王建国位于武夷山市度假区的一楼小卖部及二楼的全部面积装修成展厅用于展览张兆鹏收藏的古玩，并签订了合作经营协议书，张兆鹏依约支付了5万元的保证金及半年的租金6.3万元。2018年4月，二被告答应将一、二楼均装修成展厅，然而却只装修了二楼，且在装修期间，张兆鹏将其家传及收藏的历代瓷器精品装箱打包运至武夷山，同时申请办理了相关营业执照。二被告对二楼毛坯进行了初步装修，而张兆鹏花费十余万元用于展厅的精装修，就在2018年7月展厅刚刚装修完成之后，二被告就严重违约，不仅不让展厅正常营业，而且找种种借口敲诈张兆鹏，并以破坏张兆鹏所有的古玩文物为由逼迫张兆鹏写下欠条。2018年10月19日，被告将展厅彻底关闭，2019年1月25日又扣留前来与二被告协商的张兆鹏的朋友，后来张兆鹏的朋友报警才被放出。综上，二被告严重违反双方签订的合作经营协议书，以合作经营为名，骗取张兆鹏大量资金，导致张兆鹏花费巨额资金装修展厅及运送古玩至武夷山，却始终未正式经营，二被告又拒绝将属于张兆鹏的古玩返还张兆鹏，给张兆鹏造成巨大的损失。 王庆荣辩称：双方的合作协议早就解除了，其早就退出了，这是张兆鹏与王建国之间的合作协议。其没有扣押张兆鹏的物品，也没有收到一分钱。 王建国辩称：1.本案诉争的合作协议已于2018年7月24日经协议双方协商解除，协议双方的权利义务已终止，王建国并未扣押张兆鹏的任何物品。2.张兆鹏至今未支付任何租金给王建国、王庆荣，或者任何第三人。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据即《合作经营文物古玩协议书》、营业执照、询问笔录，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认证如下：对张兆鹏提供与王建国有关的银行流水、支付宝转账记录、展厅照片、微信聊天记录、微信支付记录，王建国对真实性没有异议，对上述证据所载内容，予以采信。对于王建国提供的欠条，张兆鹏对真实性不持异议，对该欠条所载内容，予以采信。对王建国提供的微信语音通话录音，张兆鹏认为该录音对方不是张兆鹏，其没有说过录音中的话，经本院向张兆鹏释明是否要求对该录音进行鉴定，张兆鹏表示其记得有说过录音中的话，但就算是其说的，也是在被威胁的情况下说的，对该录音不申请鉴定。本院认为，张兆鹏虽对该录音的真实性提出异议，但未提供相反证据予以证明，对该录音所载内容，予以采信。 结合当事人陈述和本院经审查确认的证据，可对本案事实归纳如下：2017年12月25日，王庆荣、王建国（甲方）与张兆鹏（乙方）签订了《合作经营文物古玩协议书》，该协议约定，在福建武夷山市度假区合作经营古玩文物艺术品，租金每年12万元。甲方前期先垫付房屋租金及展厅等装修费用，乙方提供古玩文物。所有费用在没有产生经营利润的情况下，每个股东必须要按股份比例支付房租、装修以及店内的一切开支。装修前乙方暂押5万元作为开办保证金，身边古玩文物交由甲方保管，待开业一并展示。店内古玩文物均出自乙方。上述协议签订后，张兆鹏通过微信转账等方式向王建国共支付了99590元（该款项包括了上述协议约定的5万元保证金以及王建国代案涉房屋的出租人郑慧琴收取的1万元），并于2018年5月4日注册了以张莹（张兆鹏女儿）为经营者的武夷山市鹏缘艺术品商行，经营地点为福建武夷山市度假区玉女峰路**，但自始未营业。 另查明，福建省武夷山市度假区系案外人郑慧琴向他人承租，又将该房屋转租给本案原、被告双方，并由郑慧琴出资装修。2018年7月24日，张兆鹏向郑慧琴出具欠条一张，载明：“本人张兆鹏欠郑慧琴房租及装修费共计壹拾伍万伍仟捌佰伍拾元（￥155850元）于今年底12月27号前付清，每月按不同费用累计”。双方在庭审中确认，该155850元包括租赁物二楼的租金80000元及装修费75850元。 还查明，本院依张兆鹏的申请保全武夷山市度假区鹏翔茶业二楼属于张兆鹏所有的全部古玩、艺术品，并交由张兆鹏保管。2019年5月6日，郑慧琴、王建国以及张兆鹏经共同清点，郑慧琴、王建国将共同清点后的上述物品交付张兆鹏，并由本院予以查封，由张兆鹏保管。 本案的争议焦点为：1.原、被告双方签订的《合作经营文物古玩协议书》是否于2018年7月24日经双方协商解除。2.王建国是否应退还张兆鹏交付的保证金5万元。 对于第一个争议焦点，王建国认为，其屡次要求张兆鹏按约支付房租和装修费用，但张兆鹏置之不理，合作关系已名存实亡。故双方于2018年7月24日协商一致，解除案涉合作协议，王建国退出合作，由张兆鹏一方自行继续经营文物古玩店。原合作期间共同拖欠房东郑慧琴的房租、装修费由张兆鹏全部承担，并由张兆鹏直接支付给房东郑慧琴。张兆鹏则认为，2018年7月，双方就装修及经营事项产生极大分歧，其欲与王建国解除合作协议，并要求王建国退还此前支付的保证金、房屋租金及装修费用，王建国要求张兆鹏承担包括三楼在内所有的租金及装修费用，张兆鹏拒绝后，王建国以张兆鹏存放在二楼的古玩、艺术品威胁张兆鹏，张兆鹏无奈在王建国的逼迫下，以合伙人的身份向案外人郑慧琴出具了欠条以暂时拖住王建国，防止展厅内的物品被毁损。对于解除合同的时间，王建国声称是2018年7月就已经解除，但未提供任何证据予以证实，双方并未签订任何的书面解除协议，只是在7月24日对所欠款项进行一个确认，不能认定出具欠条就是解除合同，因此，双方的合作协议以一年的租赁合同到期日即2018年12月25日为解除的时间。 本院认为，从庭审调查看，双方没有签订书面的解除协议。王建国为证明案涉协议已解除而提供的证据即欠条及其与张兆鹏之间的微信音频录音,可以证明张兆鹏向案外人郑慧琴出具欠条，确认欠郑慧琴房租及装修费合计155850元，并同意于2018年12月27日前付清，但不能直接证明张兆鹏与王建国、王庆荣之间就案涉合作协议的解除协商一致。况且也没有证据证明双方就5万元的保证金如何返还等解除合作协议的主要内容达成协议，故对王建国关于双方于2018年7月24日就案涉合作协议协商一致解除的辩称意见，不予采纳。现双方在庭审中均认可无法继续合作经营文物古玩店，张兆鹏诉请解除案涉的合作协议，应予支持。 对于第二个争议焦点，王建国认为，因张兆鹏未尽合作义务，既未按约开展文物古玩店的正常经营，亦未按约支付房租及装修费用，导致合作事务长期停滞，合作经营未产生任何收益。张兆鹏构成违约，该款应归王建国所有。本院认为，案涉合作协议约定张兆鹏暂押50000元作为开办保证金，因双方在该协议中没有约定该保证金在合同履行与否该如何处理，因此，该50000元保证金应理解为张兆鹏为保证顺利合作而先期垫付的资金，具有预付款的性质。因双方合作的古玩店自始未开始营业，双方均有解除合作协议的意愿，故在合作协议解除后，王建国收取的该50000元保证金应予以返还给张兆鹏。况且，王建国也没有提供任何证据证明在解除协议时，张兆鹏认可自己违约，并同意该保证金归王建国所有，不需退还。本案在签订合同后张兆鹏已按约交纳了保证金，提供了古玩文物，支付了部分的装修费用，已经尽到合作义务。故对张兆鹏要求王建国返还50000元保证金的诉讼请求，于法有据，应予支持。 对于张兆鹏要求王建国返还63000元的房屋租金及装修费的诉讼请求，根据张兆鹏提供的证据，其通过微信转账等方式向王建国共支付了99590元，除王建国认可的其中50000元的保证金外，对于剩余的款项49590元，张兆鹏认为是向王建国支付的房屋租金及装修费。王建国辩称，该剩余款项除10000元是代房东郑慧琴收取的装修款外，其余款项39590元均是为张兆鹏代付的接待费用、张兆鹏向其购买茶叶的茶叶款等，但王建国主张的上述事实，除房东郑慧琴认可的10000元装修款外，对于剩余的款项39590元，未提供任何证据予以证明，应当承担举证不能的法律后果。故可以认定剩余的款项39590元为张兆鹏支付的房租及装修费。因张兆鹏一直误认为王建国与房东郑慧琴系夫妻关系，故上述49590元款项均支付给了王建国，但王建国收取该款项后，除10000元代为向房东郑慧琴支付外，其余款项并未代张兆鹏向郑慧琴支付，因此，王建国应当将该款返还给张兆鹏，由张兆鹏继续向房东郑慧琴交纳。对于张兆鹏主张超出的13410元房屋租金及装修费，因未提供证据予以佐证，属举证不能，本院不予支持。 对于张兆鹏诉请判令王建国返还其被王建国扣押的全部古玩、艺术品等，本院认为，张兆鹏没有提供证据证明其提供的上述物品被王建国扣押，且张兆鹏申请对其提供的物品进行财产保全后，在执行过程中，本院在张兆鹏及王建国、郑慧琴的在场确认下，将属于张兆鹏的上述物品交由张兆鹏保管，并予以查封。故本案不存在返还被扣押的物品问题，故对张兆鹏的该项诉讼请求，于法无据，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 1、张兆鹏与王建国、王庆荣于2017年12月25日签订的《合作经营文物古玩协议书》于本判决生效之日起解除； 2、王建国应于本判决生效之日起十日内向张兆鹏返还50000元保证金及房租、装修费39590元，合计89590元； 二、驳回张兆鹏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2560元，由张兆鹏负担530元，王建国负担2030元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审 判 长  余崇斌 审 判 员  姜 欢 人民陪审员  廖寒冰 二〇一九年九月十六日 书 记 员  饶付美 本案依据的主要法律条文 1．《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。