青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初1275号 原告：仲利国际租赁有限公司,住所地：上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。 法定代表人：陈凤龙职务：董事长。 委托诉讼代理人：刘学深，男，系原告员工。 被告：青岛尚客餐饮管理有限公司,住所地青岛经济技术开发区长江东路319-5号101室。 法定代表人：刘少平。 被告：黄岛区尚客美味坊酒店，住所地山东省青岛市黄岛区长江东路317栋1单元2楼317-7号网点。 经营者：刘少平，男，1985年12月6日出生，汉族，住山东省栖霞市。 被告：刘少平，身份同上。 被告：国亮亮，女，1985年3月5日出生，汉族，住山东省沂南县。 被告：李万宝，男，1986年12月10日出生，汉族，住山东省栖霞市。 原告仲利国际租赁有限公司与被告青岛尚客餐饮管理有限公司、黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理本案。原告仲利国际租赁有限公司委托诉讼代理人刘学深到庭参加诉讼，被告青岛尚客餐饮管理有限公司、黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝经本院送达开庭传票后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 仲利国际租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告青岛尚客餐饮管理有限公司签订的合同号为AA18010323CCX的《融资租赁合同》；2、判令被告青岛尚客餐饮管理有限公司立即返还原告融资租赁合同项下的租赁物（如附表）；3、判令被告青岛尚客餐饮管理有限公司承担损害赔偿责任，损害赔偿范围和金额为全部未付租金及计算自2019年2月20日起至实际清偿日止的逾期利息、违约金（暂计至2019年2月26日）共计人民币271,621元；4、判令原告可就上述第二项所述租赁物与被告青岛尚客餐饮管理有限公司协议折价或将该租赁物变卖、拍卖，所得价款用于清偿被告青岛尚客餐饮管理有限公司按上述第三项所负的债务；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告青岛尚客餐饮管理有限公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告青岛尚客餐饮管理有限公司所有；5、判令被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝对上述第三项付款义务承担连带清偿责任；6、本案案件受理费、保全费、律师费等费用由五被告负担。本案在审理过程中，原告将第一项诉讼请求确认合同解除的时间确定为2019年7月23日。因原告诉讼请求的第二项与第四项存在矛盾，经本院释明，原告表示其对涉案租赁物主张所有权。事实与理由：2018年1月18日，原告与被告青岛尚客餐饮管理有限公司签订了AA18010323CCX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告青岛尚客餐饮管理有限公司使用；租赁期间自2018年1月20日起至2020年1月20日止，共计24期，除首付租金6270元外，第1-9期每期租金为43500元,第10-18期每期租金为37000元，第19-24期每期租金为30000元，由被告青岛尚客餐饮管理有限公司自2018年2月20日起每隔1个月之同一日支付。被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝作为连带保证人向原告提供连带保证，并签署保证书。原告依约交付租赁物后，被告青岛尚客餐饮管理有限公司仅支付第1-12期租金共计502500元，自2019年2月20日起未支付到期租金，经原告多次催收，仍拖欠第13期之后的租金。被告青岛尚客餐饮管理有限公司的行为已构成根本违约，其他被告亦未承担保证责任。故原告提起诉讼。 黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织对证据进行了审查并在卷佐证。根据该宗证据，本院确认的事实如下： 1、2018年1月18日，原告与被告青岛尚客餐饮管理有限公司签订了《买卖合同》一份，合同约定：原告向被告青岛尚客餐饮管理有限公司购买桌子、椅子、厨房排烟设备等（桌子13套、椅子130套、灯具6套、吧台1个、空调8台、鱼缸1个、厨房排烟设备2套、音响灯光系统设备1套、海信空调5P5台、海信空调3P3台、海信空调2P挂1台、海信挂机4台、海信风机2P1台），并出租给被告青岛尚客餐饮管理有限公司；合同总价款为80万元；自签约之日起，上述标的物所有权转移给原告，同时视作标的物由原告适当交付被告青岛尚客餐饮管理有限公司，并由被告青岛尚客餐饮管理有限公司予以验收。合同还约定了其他事项。同日，被告青岛尚客餐饮管理有限公司向原告出具80万元收据一张。原告于2018年2月5日向被告付款8万元，1月24日付款444930元。 2、2018年1月18日，原告与被告青岛尚客餐饮管理有限公司签订了《融资租赁合同》，约定：原告将上述买卖合同项下的标的物出租给被告青岛尚客餐饮管理有限公司使用，租赁物成本80万元；租赁期间2018年1月20日至2020年1月20日；租赁物使用地点为青岛市黄岛区青岛经济技术开发区长江东路319-5号（泽润金融广场A）101号网点四川老味、青岛经济技术开发区长江东路317栋1单元2楼317-7号金刚极速串吧；被告未按合同约定足额支付任何一期租金及其他费用，除需付清应付款项外，应当自应给付之日起至实际清偿之日止，按照年利率20%加付逾期利息；首付租金6270元于2018年1月20日支付，余下租金的支付方式为：第1-9期租金，每期43500元；第10-18期租金，每期37000元；第19-24期租金，每期30000元。租金于每月20日支付，第一期租金于2018年2月20日支付；被告青岛尚客餐饮管理有限公司未依约支付任何一期租金，原告有权请求其支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求被告返还租赁物并赔偿损失，承租人并应支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；被告青岛尚客餐饮管理有限公司违约时，应按未到期租金总额的百分之三十加付违约金。同日，被告青岛尚客餐饮管理有限公司向原告出具了租赁物交付与验收证明书，载明对租赁物满意并予以验收。庭审中，原告表示首付租金6270元已经从被告应付的80万元货款中抵扣。 3、2018年1月18日，被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝向原告出具《保证书》，同意对原告与被告青岛尚客餐饮管理有限公司签订的前述《融资租赁合同》及其他附件承担连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用及其他应付款项。 4、2018年1月18日，被告青岛尚客餐饮管理有限公司向原告出具同意书，表示同意向原告提供24万元作为履约保证金（得由原告应付的买卖价款中扣除）；如被告违约，被告同意履约保证金没收，或冲抵被告未付清的款项；被告承诺不得主张以履约保证金作为抵付应付租金或其他款项，违者视同违约。庭审中，原告认可该履约保证金从应付的80万元货款中抵扣。 5、2018年1月18日，被告青岛尚客餐饮管理有限公司向原告出具承诺书，自愿在7日内向原告支付服务费28800元，且保证日后不会以任何理由主张返还，若未按时支付该费用，被告同意可以原告对被告负有的任何资金支付义务予以抵销。因被告未支付该服务费，原告将该款项从应付的80万元货款中抵扣。 6、在上述融资租赁合同履行的过程中，被告已支付了第1-12期的租金，自2019年2月20日始未向原告支付租金，截止7月23日，被告共欠付原告第13-18期的租金22.2万元，欠付逾期利息9569元。 本院认为，原告与被告青岛尚客餐饮管理有限公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》，被告青岛尚客餐饮管理有限公司出具的同意书、承诺书，被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝出具的《保证书》等系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，对各方当事人均具有约束力。因被告青岛尚客餐饮管理有限公司自2019年2月20日开始未按照合同约定支付租金，被告的行为构成违约，依法应承担违约的民事责任。根据双方在涉案融资租赁合同约定的：被告青岛尚客餐饮管理有限公司未依约支付任何一期租金，原告有权请求其支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求被告返还租赁物并赔偿损失，承租人并应支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；被告青岛尚客餐饮管理有限公司违约时，应按未到期租金总额的百分之三十加付违约金。因被告违约，原告选择了解除合同条款，要求确认涉案的《融资租赁合同》自庭审之日解除，并要求被告青岛尚客餐饮管理有限公司返还租赁物、支付已到期未付租金及逾期利息并支付违约金，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。根据庭审查明的事实，被告青岛尚客餐饮管理有限公司截至2019年7月23日应付而未付第13-18期的租金共计22.2万元、因欠付租金产生的至2019年7月23日的逾期利息为9569元、违约金为5.4万元（未到期的第19-24期租金18万×30%）。在原告的租赁物返还及给付租金、违约金的请求得到法院支持后，原告请求法院判决其就涉案租赁与被告青岛尚客餐饮管理有限公司协议折价或者以租赁物拍卖、变卖价款清偿被告应负的上述债务，不具有可操作性，本院依法不予支持。被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝向原告出具《保证书》，承诺对涉案《融资租赁合同》项下的债务承担连带保证责任，故原告要求保证人对上述债务承担连带责任，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持，保证人承担保证责任后，有权向被告青岛尚客餐饮管理有限公司追偿。被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，本案依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告青岛尚客餐饮管理有限公司之间的《融资租赁合同》于2019年7月23日解除； 二、被告青岛尚客餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内返还原告仲利国际租赁有限公司涉案租赁物（详见判决书确认事实第一项）； 三、被告青岛尚客餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金22.2万元、逾期利息9569元，及自2019年7月24日至实际支付之日的逾期利息（以22.2万元为基数，按年利率20%计算）； 四、被告青岛尚客餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金5.4万元； 五、被告被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝对上述第三、四项债务承担连带清偿责任。被告黄岛区尚客美味坊酒店、刘少平、国亮亮、李万宝履行义务后，有权向被告青岛尚客餐饮管理有限公司追偿。 六、驳回原告仲利国际租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5374元，诉讼保全费1920，合计7294元，由被告承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青岛市中级人民法院。 审 判 长  费晓娥 人民陪审员  张晓萍 人民陪审员  赵素元 二〇一九年八月二日 书 记 员  邹 荣