四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0703民初4360号 原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心，营业场所：绵阳市涪城区。 负责人敬忠，中心总经理。 委托诉讼代理人易世平，四川风行律师事务所律师。 委托诉讼代理人欧建红，公司员工。 被告四川意燊商贸有限公司，住所地：绵阳市涪城区。 法定代表人何志杰，执行董事。 被告苏鹏，男，1989年12月26日出生，汉族，住四川省平武县。 被告黄跃，男，1974年4月10日出生，汉族，住绵阳市涪城区。 被告绵阳千禧实业有限公司，住所地：绵阳市涪城区。 法定代表人李洪喜，执行董事。 原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称商业银行）诉被告四川意燊商贸有限公司（以下简称意燊公司）、被告苏鹏、被告黄跃、被告绵阳千禧实业有限公司（以下简称千禧公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告商业银行的委托诉讼代理人易世平、欧建红；被告苏鹏到庭参加诉讼，被告意燊公司、被告黄跃、被告绵阳千禧实业有限公司经公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告四川意燊商贸有限公司偿还原告借款本金405万元及利息、罚息、复利；2、判令被告四川意燊商贸有限公司支付原告为实现债权而承担的律师费3万元；3、判令被告苏鹏、黄跃对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；4、确认原告作为抵押权人，对被告绵阳千禧实业有限公司名下的位于绵阳市涪城区的房地产拍卖、变卖所得或折价款享有优先受偿权；5、诉讼费、保全费由被告连带承担。事实与理由：2016年5月24日，被告意燊公司、苏鹏向原告出具《股东会决议》，载明被告意燊公司向原告借款405万元，被告苏鹏作为公司股东为被告意燊公司的借款承担连带责任保证。2016年5月27日，被告意燊公司与原告签订《人民币流动资金借款合同》，约定被告意燊公司向原告借款本金405万元，借款期限自2016年5月27日起至2017年5月27日止，月利率5.075‰，按月结息，结息日为每月的20日。若被告意燊公司到期不偿还借款本金及利息的，原告有权对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利，同时承担原告为实现债权而实际发生的一切费用。同日，被告黄跃与原告签订《最高额保证合同》，约定被告黄跃为被告意燊公司在原告处的借款提供连带责任保证，保证期限为主合同债务履行期限届满之日起两年。同日，原告与被告千禧公司签订的《最高额抵押合同》约定，被告千禧公司为被告意燊公司在原告处的借款提供最高额抵押担保，限额为405万元债务本金及利息、复息、罚息和实现债权的全部费用。原告按照借款合同的约定，履行了发放借款本金405万元的义务，但被告至今未能履行还本付息的合同义务。故请求判决被告意燊公司、苏鹏、黄跃立即连带偿还借款本金、利息、罚息、复利，被告千禧公司在抵押财产范围内承担抵押担保责任。 被告苏鹏辩称：股东会决议是内部文件，不具备保证合同成立条件，同时，我是名义上的法人，本案的借款与我无关，我也不清楚借款的用途，本案已过保证期限，我不应当再承担保证责任。 被告意燊公司未作答辩。 被告黄跃未作答辩。 被告千禧公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年5月24日，被告意燊公司、苏鹏向原告商业银行出具《股东会决议》，决议载明：被告意燊公司向原告借款405万元，期限一年，以千禧公司位于绵阳市涪城区商业用房抵押担保，被告苏鹏作为公司股东自愿为被告意燊公司的借款承担连带保证担保责任。被告意燊公司在《股东会决议》书加盖公司印章，苏鹏以公司法定代表人及股东身份在《股东会决议》书签名确认。2016年5月27日，原告商业银行与被告意燊公司签订《人民币流动资金借款合同》，合同约定，被告意燊公司向原告商业银行借款405万元，借款期限从2016年5月27日起至2017年5月27日，借款利息为月利率5.075‰，按月结息，结息日为每月20日；逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利；因借款人违约，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用由借款人承担；合同同时对借款用途等进行了约定。 2016年5月27日，被告黄跃与原告商业银行签订《最高额保证合同》，保证合同约定：被告黄跃为被告意燊公司借款提供最高限额405万元的连带责任保证担保，保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费等，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，被告千禧公司与原告商业银行签订《最高额抵押合同》，合同约定，千禧公司用其位于绵阳市涪城区的房屋，为被告意燊公司提供最高额405万元的抵押担保，担保范围包括405万元债务本金及利息、罚息、复利、实现债权的全部费用等，并办理绵阳市涪城区4幢1楼1号（绵房权证涪城字第××号、绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号）、4幢1楼2号（绵房权证涪城字第××号，绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号）、4幢1楼3号（绵房权证涪城字第××号，绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号）、4幢1楼4号（绵房权证涪城字第××号、绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号）、4幢1楼5号（绵房权证涪城字第××号、绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号）、4幢1楼6号（绵房权证涪城字第××号、绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号)、4幢1楼7号（绵房权证涪城字第××号、绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号）、4幢1楼8号（绵房权证涪城字第××号、绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第××号）、4幢2，3，4楼（产权证号为绵房权证涪城字第××号、土地证号为绵城国用2014第XX号、涪城房他证他权字第&tim**;×号）的抵押登记。 2016年5月27日，原告商业银行按照合同约定向被告意燊公司发放贷款405万元；借款合同期间，被告意燊公司支付借款利息101506.82元。2017年5月27日，借款到期后，被告丰华公司未归还原告借款本金405万元。截止2019年9月20日，被告意燊公司尚欠原告借款本金405万元，利息、罚息、复息共计1088168.91元。 本院认为：被告意燊公司与原告商业银行签订的借款合同、被告黄跃、被告千禧公司分别与原告商业银行签订的保证合同、抵押合同以及被告苏鹏、被告意燊公司出具的股东会决议，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，原、被告均应按合同约定及时、全面地履行各自的义务。原告商业银行依约履行贷款义务后，被告意燊公司应按约归还原告借款本息。被告意燊公司逾期未归还借款本息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百零五条、第二百零六条之规定，原告商业银行诉请被告意燊公司归还借款本金、支付利息、罚息等，符合双方的合同约定，本院予以支持。关于原告诉请的律师费，在案件审理过程中，原告提供有授权委托书、律师事务所出庭函证据，但未提交收费发票等证据证实，故原告诉请被告支付律师费，本院不予支持。 依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，被告黄跃、苏鹏自愿为被告意燊公司借款提供连带责任保证担保，原告商业银行要求被告黄跃、苏鹏对借款本息等承担连带清偿责任，本院予以支持，但被告黄跃签订的是最高额保证合同，故被告黄跃应当在最高担保限额405万元内承担连带责任。被告苏鹏与原告商业银行未约定保证期间，原告商业银行应当在主债务履行期届满之日起六个月内要求被告苏鹏承担保证责任，原告未在法定的六个月保证期间要求保证人苏鹏承担保证责任，依照《中华人民共和国担保法》第二十六条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”之规定，应当免除被告苏鹏的保证责任。被告苏鹏辩称不承担保证责任符合法律规定，本院予以支持。被告千禧公司以位于绵阳市涪城区的房屋，为被告意燊公司借款本息提供最高额405万元的抵押担保，并办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”之规定，原告商业银行对抵押房产享有抵押权，并在最高债权限额内有优先受偿权，其诉请本院予以支持。 综上，为保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、第一百七十六条之规定，判决如下： 一、被告四川意燊商贸有限公司在判决生效之日起十日内归还原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金405万元，利息、罚息、复息共计1088168.91元，共计人民币5138168.91元，并承担以借款本金405万元为基数，从2019年9月21日起至款给付清之日止，按年利率9.135%计算的利息； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 二、被告黄跃在担保的债务额405万元范围内，对第一项判决的款项与被告四川意燊商贸有限公司承担连带清偿责任； 三、原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心以405万元债权为限，对被告绵阳千禧实业有限公司抵押房屋：绵阳市涪城区的4幢1楼1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号及4幢2，3，4楼的拍卖、变卖所得款享有优先受偿权； 四、驳回原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心的其它诉讼请求。 案件受理费46836元，由被告四川意燊商贸有限公司、被告绵阳千禧实业有限公司、被告黄跃负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长  王 沉 人民陪审员  赵其胜 人民陪审员  苟翠萍 二〇一九年十月三十一日 书 记 员  吴林娟