广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初1060号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市三水支行，住所地：佛山市三水区西南街道三达路**聚福大厦104、105、201，统一社会信用代码：9144060767155061XC。负责人：吴志明，该行行长。委托诉讼代理人：刘小凤，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。被告：林慧锋，男，1979年4月30日出生，汉族，住广东省佛山市三水区，被告：吴婉仪，女，1988年11月4日出生，汉族，住广东省佛山市三水区，被告：林桂洪，男，1955年8月15日出生，汉族，住广东省佛山市三水区，被告：梁二妹，女，1955年11月23日出生，汉族，住广东省佛山市三水区，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市三水支行（以下简称邮政银行）诉被告林慧锋、吴婉仪、林桂洪、梁二妹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托诉讼代理人刘小凤到庭参加诉讼，被告林慧锋、吴婉仪、林桂洪、梁二妹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行的诉讼请求判令：1.被告林慧锋、吴婉仪立即向原告归还借款本金25093.78元及至实际清偿日止的利息、罚息，利息、罚息暂计至2019年3月19日分别为利息330.64元、罚息46.33元，本息合计25470.75元（自2019年3月20日起以25093.78元为本金按罚息利率计算罚息至实际清偿之日止）；2.四被告立即向原告支付律师费2000元；3.原告对被告林桂洪、梁二妹为上述借款提供抵押的位于佛山市三水区西南街道沙头大道23号十三座405及其对应土地使用权在第1-2项确定的债权范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费、财产保全费由四被告承担。事实与理由：2013年1月16日，原告与被告林慧锋、吴婉仪签订了合同编号为440607213012288805号《个人额度借款合同》，约定被告林慧锋、吴婉仪向原告申请额度借款，本合同项下授信额度金额为190000元，额度借款存续期自2013年1月16日至2020年1月16日，在额度支用期内，被告林慧锋、吴婉仪可以循环使用授信额度。单笔贷款的实际放款日与到期日以借据为准，并以实际放款日为起息日。合同第六条约定，贷款利率为浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率为基础准上浮30%执行。贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始调整。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；合同第十三条约定，如借款人违反合同约定的，贷款人有权宣布本合同的债务提前到期，有权要求承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。同日，被告林桂洪、梁二妹与原告签订了《个人最高额担保合同》，自愿以其共有的位于佛山市三水区西南街道沙头大道23号十三座405房产为上述合同项下的借款提供抵押担保，担保期间为2013年1月16日至2020年1月16日。抵押担保范围包括借款本金、利息（罚息、复利）、违约金、赔偿金、律师费及原告为实现债权的费用等，并于2013年1月23日办理抵押登记，抵押他项权证号为佛字第0412022040号，权利范围：全部。被告林慧锋、吴婉仪于2013年1月26日以《个人额度借款支用单》的形式向原告申请贷款140000元，借款期限为83个月，额度支用期（综合消费）截止到2016年1月16日，借款利率为浮动利率，在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%。如被告逾期还款的，罚息利率为贷款利率1.5倍。支用单签订后，原告即依约向被告林慧锋、吴婉仪发放贷款140000元，还款期限自2013年1月26日至2019年12月26日。贷款发放后，被告林慧锋、吴婉仪仅偿还了部分款项，自2018年12月26日开始未能按时足额还款，构成违约。根据《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《个人最高额担保合同》的约定，原告有权要求被告林慧锋、吴婉仪立即提前清偿所欠的全部本金、利息、罚息。被告林桂洪、梁二妹作为抵押人，应以其抵押房产拍卖、变卖所得价款对被告林慧锋、吴婉仪的借款承担清偿责任。原告围绕其诉讼主张，提供《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、他项权证、个人贷款借据、放款单、还款流水、结清试算表打印件、民事委托代理合同。四被告未提供答辩，亦未提供证据。经审查，原告提供的上述证据与本案具有关联性，且证据彼此之间能相互印证，能够反映案件事实，本院对上述证据的证明力予以确认并在卷佐证，并确认原告诉请的事实。本院认为，邮政银行与林慧锋、吴婉仪签订的《个人额度借款合同》，与林桂洪、梁二妹签订的《个人最高额担保合同》是双方当事人在自愿、平等的基础上签订，是当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同合法、有效。《个人额度借款合同》签订后，邮政银行依约向林慧锋、吴婉仪发放了贷款140000元，但林慧锋、吴婉仪没有完全履行合同义务，从2018年12月26日起开始逾期偿还贷款本息。截至2019年3月19日，被告尚欠借款本金25093.78元、利息330.64元、罚息46.33元。邮政银行诉请提前收回贷款本息，由林慧锋、吴婉仪支付尚欠款项，符合双方合同约定，本院予以支持。2019年3月20日起至林慧锋、吴婉仪实际清偿之日的利息，按合同约定的罚息利率（即执行利率的1.5倍）计算。根据双方所签合同约定，因林慧锋、吴婉仪违约，导致原告为诉讼发生了律师费2000元，且律师费金额符合广东省物价局、司法厅规定的律师服务收费标准，该费应由林慧锋、吴婉仪承担。林桂洪、梁二妹以其所有的位于佛山市三水区西南街道沙头大道23号十三座405房产为借款设定抵押，抵押担保范围包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师费等，并办理了抵押登记手续，邮政银行诉请对该抵押房地产享有优先受偿权，合法有理，予以支持。被告林慧锋、吴婉仪、林桂洪、梁二妹经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告林慧锋、吴婉仪应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市三水支行偿还贷款本金25093.78元、利息330.64元、罚息46.33元（利息、罚息计算至2019年3月19日；2019年3月20日起至实际清偿日止的逾期利息，以尚欠贷款本金25093.78元为基数，利率按执行利率的1.5倍计算）；二、被告林慧锋、吴婉仪应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市三水支行支付律师费损失2000元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市三水支行对被告林桂洪、梁二妹提供抵押的位于佛山市三水区西南街道沙头大道23号十三座405房产（粤房地权证佛字第**、粤房地他项权证佛字第××号）折价或拍卖、变卖的价款在本判决主文第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即241元、保全费293元，合计534元，由被告林慧锋、吴婉仪共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  叶少敏二〇一九年三月二十七日书记员  李洁文