新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0106民初666号原告：新疆经艺缘装饰设计有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市天山区中山路82号新拓大厦。法定代表人：王涛，新疆经艺缘装饰设计有限公司董事长。委托诉讼代理人：余运刚，男，新疆经艺缘装饰设计有限公司职工。委托诉讼代理人：郭玉涛，新疆星河律师事务所律师。被告：新疆思诺豪爵酒店管理有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区黄山街269号海鸿国际物流港2层1区2层92号。法定代表人：陈佳雯，新疆思诺豪爵酒店管理有限公司总经理。委托诉讼代理人：李婷婷，上海兰迪（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：陈洁，女，1966年7月22日出生，汉族，新疆思诺豪爵酒店管理有限公司股东。委托诉讼代理人：李婷婷，上海兰迪（乌鲁木齐）律师事务所律师原告新疆经艺缘装饰设计有限公司（以下简称经艺缘公司）与被告陈洁、新疆思诺豪爵酒店管理有限公司（以下简称思诺豪爵酒店）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告经艺缘公司的委托诉讼代理人余运刚、郭玉涛，被告思诺豪爵酒店的委托诉讼代理人李婷婷，被告陈洁及其委托诉讼代理人李婷婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告经艺缘公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告支付原告工程款1500000元；2、判令两被告支付原告违约金160000元；3、判令两被告支付逾期付款利息182880元；4、判令两被告支付自2019年5月25日至欠款付清之日期间按年期6.1%的逾期付款利息；5、判令两被告赔偿原告保证金损失20000元；6、判令两被告赔偿原告工期延误损失120000元；7、本案诉讼费由被告承担。庭审中，经艺缘公司明确第4项诉讼请求为“判令两被告按年利率6.1%的150%支付自2019年5月25日至装修款付清期间的逾期付款利息，计算至2019年10月25日利息为240030元”，并增加1项诉讼请求：判令两被告支付原告保全费用10948元。事实和理由：2016年，我公司与被告签订《建筑装饰工程施工合同》，约定：我公司承揽被告位于开发区思诺豪爵酒店的装饰工程业务。合同签订后，我公司按合同约定完成了酒店装饰工程并交付给被告，被告已经实际使用。至今尚欠工程款1500000元未付，经我公司多次催要无果，故诉至法院。被告思诺豪爵酒店辩称，我方与原告存在装修合同关系，但因原告装修工程存在质量纠纷，至今未进行修缮，双方对最终结算未达成一致意见。装修工程款的具体数额应当以鉴定报告为准，我方已向原告支付工程款1700000元。关于违约金，根据双方签订的施工合同及补充协议，原告应当于2017年8月5日交付工程，但原告施工存在严重质量问题，导致我方无法使用，故对原告该项主张我方不予认可，并保留追究其违约责任的权利；关于逾期付款利息，因原告施工存在质量问题，至今无法交付使用，故对原告该项主张我方不予认可；关于保证金20000元，该款系原告入驻新疆海鸿国际商业管理有限公司（以下简称海鸿管理公司）缴纳的装修保证金，该款是原告直接交给海鸿管理公司的，应当由收款方退还，与我方无关；关于工期延误损失，我方并未给原告签署误工损失联系单，该笔损失不应由我方承担，同时我方保留追究因原告逾期完工的违约责任的权利；关于诉讼费用，原告自行申请保全，并申请工程鉴定，故诉讼费用应当由其自行承担。被告陈洁辩称，我是思诺豪爵酒店的股东，因思诺豪爵酒店尚未成立，我与原告签订了施工合同，原告装修的工程就是思诺豪爵酒店装修工程，我的行为是职务行为，应当由思诺豪爵酒店承担支付工程款的责任。经审理查明,2017年5月，思诺豪爵酒店股东陈洁（发包人、甲方）与经艺缘公司法定代表人王涛（承包人、乙方）签订《建筑装饰工程施工合同》，约定承包人对思诺豪爵酒店进行装修，工程地点为开发区海鸿国际5层、6层、7层，承包方式为包工部分包料，工期自开工日起60天内完工，合同价款为标准间58间×31000元=1798000元（暂定价）；关于工程价款及结算的约定：承包人按工程进度向发包人提交以完工工程量报告，发包人收到承包人工程进度报告3个工作日内，核定应付工程进度款，乙方向甲方出具收据，甲方在收到收据3个工作日内进行支付；累计付款金额达到总价的70%停止支付，工程竣工验收合格，3月内支付总价20%工程款，预留10%作为工程质量保修金1年保修期满，经双方验收无遗留问题后，将剩余保修金返还乙方（乙方不提供任何发票，以收据为结算依据。如甲方需要发票，乙方只提供材料发票和劳务费发票，普票8%，专票11%，此费用甲方自付）；由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000元违约金；现有报价的工程项目只有标准间施工制作，大床房、套间、三人间、主题房、办公室、吧台等未在现报价内，增加施工项目报价以标准间报价单价为准，计入工程总价。合同附件3是陈洁签字的《代甲购材料》，材料包括：1、洁具（马桶全套、水咀全套、浴缸全套、毛巾架、纸巾盒、洗面盆全套、喷淋花洒全套）；2、地砖、墙砖；3、家具（衣柜、洗手柜、行李架、床头控制柜、写字台、床）；4、灯具；5、开关、插座及所有电器产品；6、地毯；7、门锁；8、玻璃卫浴隔断；9、银镜；10、窗帘及轨道。以上材料，甲方自定，由乙方负责安装及保管。2017年8月1日，陈洁（发包方、甲方）与经艺缘公司法定代表人王涛（承包方、乙方）签订《装饰装修工程施工补充协议书》，约定：对于隐蔽工程项目乙方应做好隐蔽工程验收记录，并由甲方签字认可后方可进行下道工序的进行，否则由此而造成的损失由乙方负责。同时还约定：《工程报价预算表》的报价中已含相关配套设施安装，乙方不得再另外加收任何安装费用；工程量及单价以《工程报价预算表》数据、报价为准，乙方不得随意瞒报、漏报有关工程项目和工程量，否则由此增加的工程款甲方不予承担；甲方在装修基本结束后对所有工程项目进行实地测量，如果实际测量数据少于《工程报价预算表》中的数据，乙方应无偿退还多收部分钱款；如果实际测量数据大于《工程报价预算表》，甲方应补加少交的钱款；7楼地面以实际发生量计算。施工过程中，甲方如果提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前3天通知乙方，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，且相应在增加项目结算工程款；由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。关于保修期的约定：装饰装修保修责任期为防水及防渗漏工程为5年，给、排水、电照工程为2年。其他项目保修责任期按原《装饰装修合同》执行；违约责任：甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同。如乙方违约由乙方退回甲方所付工程款并付给甲方《工程报价预算表》总费用的5%作为违约金，并承担因此造成的其他经济损失；如甲方违约则甲方付给乙方《工程报价预算表》总费用的5%作为违约金，并承担因此造成的其他经济损失。经艺缘公司在合同落款乙方处加盖公章。2017年4月8日，原思诺豪爵酒店装修人员与经艺缘公司法定代表人王涛签署《海鸿剩余材料》，载明：“久新石膏板84张、细木工板47张、1.2中纤板27张、325水泥101袋、水泥板54块，未完隔板水泥隔墙7间完成一半工作，11楼办公室部分上下水材料（门打不开，下次清点）、地下室部分水泥隔（门打不开，下次清点）”。经艺缘公司于2017年6月开始装修施工，装修思诺豪爵酒店标准间58间、大床房6间、主题房3间、三人间2间、商务间4间、豪华套房5间、办公室2间。2017年4月10日，经艺缘公司因装修思诺豪爵酒店向新疆海鸿商业管理有限公司（以下简称海鸿管理公司）交纳装修设施保证金、电梯使用保证金22000元。2017年8月25日，经艺缘公司向陈洁发出《工作联系单》，载明：“由于你方墙面砖一直未到现场，无法施工已有12天，造成误工，误工费如下：大工每天500元，共计10个工人×12天=120×500=60000元，小工每天200元，共计10个工人×12天=120×200=24000元。另：由于你方墙砖未及时到场造成工期延误，每延误一天1万元，总计12天共计120000元不可追究。”2017年8月14日，经艺缘公司致思诺豪爵酒店工作联系单，陈洁在该联系单上签名，内容为：“致海鸿思诺豪爵酒店业主：由我公司施工的思诺豪爵酒店5—7层，由于在施工过程中，有开工报告、资料报验、施工组织设计、工作联系单、变更等，需要签字确认，贵单位委托李金喜签字确认，我公司才能进行下道工序的处理。”陈洁辩称其签名时无“李金喜”名字，此处为空白。2017年9月29日，思诺豪爵酒店指派李金喜、陈志荣等人对经艺缘公司完成的装修工程进行验收，次日双方验收人员在《思诺豪爵酒店工程初步验收表》上签字。2018年1月23日，思诺豪爵酒店与经艺缘公司就工程验收问题召开会议，并列明问题清单，决定综合2018年1月4日联系单，于2018年1月29日前由施工单位把所提相关问题处理完毕，并制作会议记录。参会人员陈洁、陈志荣、王涛、余运刚、杨超在会议记录上签名。另查明，2018年5月10日，陈洁与经艺缘公司法定代表人王涛微信聊天，陈洁向经艺缘公司提出工程去年9月10日已结束，出现很多问题一直未整改，希望对方尽快交工。2018年7月1日，思诺豪爵酒店在美团网站有住客对入住情况评价留言。思诺豪爵酒店已向经艺缘公司支付装修工程款1700000元。又查明，思诺豪爵酒店于2017年7月25日注册成立，属有限责任公司，股东分别为王琨、陈洁、陈佳雯、冯浩。庭审中，经艺缘公司申请本院向思诺豪爵酒店所属社区调查酒店实际使用的情况，2019年10月9日，乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）嵩山街片区管委会紫阳湖社区出具情况说明，证实思诺豪爵酒店租赁海鸿国际大厦5—7楼，因未取得消防合格手续故不能营业，目前该酒店属于不营业状态。庭审中，经艺缘公司申请本院对思诺豪爵酒店装修工程进行工程造价评估，本院依法委托新疆铭鉴工程造价咨询事务所（有限公司）进行工程造价评估，2019年8月19日，新疆铭鉴工程造价咨询事务所（有限公司）作出新铭鉴字【2019】第071号鉴定意见书，鉴定结论为：双方确定工程造价2057646.67元；有争议项造价753286.07元，包括：有图纸合同内无报价5—7楼部分造价72409.97元、1楼大厅造价47908.86元（鉴定报告明细2.1）；有合同报价质量有争议部分七层卫生间防水15542.77元（鉴定报告明细2.2）、5—7层水电路改造工程420430.13元（鉴定报告明细2.3），上述2项思诺豪爵酒店称有质量问题；无图纸有合同报价5—7层走道顶面乳胶漆粉刷部分15530.05元（鉴定报告明细2.4），思诺豪爵酒店称系修补并非增加工程量；隐蔽工程（鉴定报告明细2.5—2.13）部分共计37356元，该部分无合同报价亦无思诺豪爵酒店签字确认单；7间半外加隔墙造价7338.35元（鉴定报告明细2.14），思诺豪爵酒店称未施工；增加风机电源移位（鉴定报告明细2.15）6917.94元，思诺豪爵酒店不认可；工作联系单（鉴定报告明细2.16）120000元，思诺豪爵酒店不认可；扣石膏板、细木工板、1.2mm中纤板、325水泥材料款9852元（鉴定报告明细3.1），经艺缘公司否认使用上述材料。经艺缘公司对鉴定意见书提出异议，认为造价评估的工程量与实际工程量不符，少算、漏算工程款共计290722.13元，思诺豪爵酒店已正常营业，鉴定机构却认定未经营使用。新疆铭鉴工程造价咨询事务所（有限公司）对经艺缘公司提出的异议进行了答复说明，并出庭接受了双方当事人的质询。上述事实有原告提交的《建筑装饰工程施工合同》、《装饰装修工程施工补充协议书》、《海鸿剩余材料》、收据、工作联系单、会议记录、验收清单、微信截图、美团截图、法人和其他组织信用信息，本院调取的情况说明、本院委托新铭鉴字【2019】第071号鉴定意见书及答复说明，当事人陈述及本院庭审笔录为证。本院认为，一、关于责任主体问题。经艺缘公司要求陈洁与思诺豪爵酒店共同承担给付责任。陈洁辩称其系思诺豪爵酒店股东，在酒店设立前以其个人名义与经艺缘公司签订《建筑装饰工程施工合同》及《装饰装修工程施工补充协议书》，经艺缘公司亦对思诺豪爵酒店进行的装修，经艺缘公司要求其与思诺豪爵酒店共同承担给付责任缺乏依据，法院不应支持。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条规定，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。本案中，经艺缘公司装修了思诺豪爵酒店，思诺豪爵酒店对陈洁签订的装饰合同及补充协议予以确认并愿意承担给付责任，故对经艺缘公司要求思诺豪爵酒店承担给付责任的主张本院予以支持，对要求陈洁承担给付责任的主张本院不予支持。二、关于工程价款。思诺豪爵酒店与经艺缘公司存在装饰装修合同关系，双方各自履行了合同的部分义务，经艺缘公司完成了装修工程，思诺豪爵酒店已支付1700000元工程款的事实存在。关于经艺缘公司已完成的装修价款，依据庭审查明事实，双方无争议部分为2057646.67元，有争议部分造价753286.07元，其中：1、有图纸但合同内无报价的部分：5—7楼部分造价72409.97元、1楼大厅造价47908.86元（鉴定报告明细2.1），该部分工程内容属双方合同中有约定，且经艺缘公司已经完成的工程，鉴定机构对此部分工程价款进行了评估，思诺豪爵酒店应当按评估价款120318.83元予以支付；2、有合同报价但对质量存有争议的部分:七层卫生间防水15542.77元（鉴定报告明细2.2）、5—7层水电路改造工程420430.13元（鉴定报告明细2.3），思诺豪爵酒店对上述2项工程提出质量问题，因思诺豪爵酒店在本案中对工程质量问题未提出反诉，且明确表示保留相应诉讼权利，故思诺豪爵酒店应当支付该部分工程款435972.90元；3、无图纸但合同有报价的部分：5—7层走道顶面乳胶漆粉刷部分15530.05元（鉴定报告明细2.4），思诺豪爵酒店称因经艺缘公司施工不当造成走廊顶面乳胶漆脱落，经艺缘公司对此进行了修补，并非装修工程增加的工程量。本院认为，装饰装修工程中若需增加、变更工程量，应当由合同双方当事人签署工程联系单等文件予以确认，经艺缘公司未提供相关工程联系单证实该部分属增加工程量，依据“谁主张谁举证”原则，本院对经艺缘公司主张该部分属增加工程量的意见不予采纳；4、隐蔽工程（鉴定报告明细2.5—2.13）部分共计37356元，该部分无合同报价亦无思诺豪爵酒店签字确认单，思诺豪爵酒店对此不予认可，故鉴定机构依据经艺缘公司要求将此部分工程列入争议项目。本院认为，陈洁与经艺缘公司签订的补充协议中明确约定，对于隐蔽工程项目经艺缘公司应做好隐蔽工程验收记录，并由陈洁签字认可后方可进行下道工序的进行，否则由此而造成的损失由经艺缘公司负责。现经艺缘公司未提供思诺豪爵酒店签字确认的隐蔽工程验收记录，无法证实存在上述隐蔽工程，故本院对经艺缘公司主张该部分工程款的意见不予采纳；5、7间半外加隔墙造价7338.35元（鉴定报告明细2.14），思诺豪爵酒店称未施工不予认可。本院认为，经艺缘公司法定代表人王涛签署的《海鸿剩余材料》可以证实原装修单位对隔板水泥隔墙7间完成一半工作，据此可以证实经艺缘公司应当完成未成的隔板水泥隔墙7间的一半工作，故思诺豪爵酒店应当支付此部分工程款；6、增加风机电源移位（鉴定报告明细2.15）6917.94元，此部分属于隐蔽工程，经艺缘公司未提供施工图纸及相关资料，思诺豪爵酒店对此不认可。本院认为，此项工程内容在图纸及装修合同中均无约定，双方亦未签署工程联系单予以确认，经艺缘公司无证据证实存在上述工程内容，故本院对经艺缘公司主张此部分工程款的意见不予采纳；7、工作联系单（鉴定报告明细2.16）120000元，思诺豪爵酒店对此不认可，本院认为，经艺缘公司在本案中将该工作联系单中记载的120000元按损失另行提出诉讼请求，故该部分不应计入工程价；8、扣石膏板、细木工板、1.2mm中纤板、325水泥材料款9852元（鉴定报告明细3.1），思诺豪爵酒店称经艺缘公司进场后使用了上述装修材料，经艺缘公司对此予以否认。本院认为，上述装修材料系原装修单位留在装修现场的，若经艺缘公司不使用上述材料，其无需与原装修人员对上述材料进行盘点，且经艺缘公司进场后不使用已进场材料不符合生活常理，故此材料款应当从思诺豪爵酒店应付装修工程款中予以扣除。综上，思诺豪爵酒店应向经艺缘公司支付装修款共计2611424.75元（2057646.67元+120318.83元+435972.90元+7338.35元－9852元），思诺豪爵酒店已支付装修款1700000元，思诺豪爵酒店还应向经艺缘公司支付装修款911424.75元。三、关于逾期付款利息问题。经艺缘公司称装修工程于2017年9月完工，其主张自2018年1月25日开始计算逾期付款利息，至2019年10月24日共计21个月，以工程款1500000元为基数，按年利率6.1%上浮150%计算，利息为240030元。思诺豪爵酒店对此不予认可。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，思诺豪爵酒店拖欠经艺缘公司的装修款属实，其应当支付欠款利息，经艺缘公司提交的思诺豪爵酒店美团网站住客留言评价，可以证实思诺豪爵酒店2018年7月1日已交付使用，故利息支付时间应自涉案工程交付使用的时间2018年7月1日起算，经艺缘公司主张按年利率6.1%上浮150%计算利息缺乏依据，应当按中国人民银行同期同类贷款年利率4.75%计算。根据双方合同约定，预留10%作为工程质量保修金，1年保修期满经验收无遗留问题返还，涉案工程总造价为2611424.75元，思诺豪爵酒店支付工程款时应预留工程质量保修金261142.48元，思诺豪爵酒店应支付逾期付款利息45112.56元【工程款650282.27元（未付工程款911424.75元－工程质量保修金261142.48元）×年利率4.75%÷12个月÷30天×480天（2018年7月1日至2019年10月24日）＋工程质量保修金261142.48元×年利率4.75%÷12个月÷30天×114天（2019年7月2日至2019年10月24日）】。四、关于违约金问题。经艺缘公司称思诺豪爵酒店逾期支付装修款，故要求思诺豪爵酒店支付违约金160000元（工程总造价3200000元×5%），思诺豪爵酒店对此不予认可。本院认为，经艺缘公司完成装修工作后，思诺豪爵酒店对工程质量提出异议，双方因此发生争议而一直未对工程价款数额进行核算，经艺缘公司在本案中申请对其完成的装修工程总价进行了评估，经艺缘公司按工程总价3200000元计算违约金缺乏依据。另外，违约金应以损失为依据，经艺缘公司在本案中对其损失及逾期付款利息均已主张，故本院对其主张违约金的诉讼请求不予支持。五、关于退还装修保证金问题。经艺缘公司在涉案装修工程进场时，向海鸿管理公司交纳装修设施保证金、电梯使用保证金22000元，现装修工程已完工，其要求思诺豪爵酒店将保证金予以返还。思诺豪爵酒店对此不予认可，辩称保证金是海鸿管理公司收取的，应当由海鸿管理公司退还。本院认为，经艺缘公司向海鸿管理公司交纳了保证金，工程完工后应当由收款方退还保证金，其要求思诺豪爵酒店退还保证金无事实依据，本院对此不予支持。六、关于赔偿损失问题。经艺缘公司称其因思诺豪爵酒店所购瓷砖出现问题，导致其误工损失120000元。思诺豪爵酒店对此不予认可，辩称陈志荣无权签署工作联系单，且联系单中明确写明不可追究。本院认为，根据经艺缘公司提供的工作联系单（2017年8月25日）可以证实，因思诺豪爵酒店墙砖未及时到场造成工期延误，思诺豪爵酒店不可向经艺缘公司追究由此造成的工期延误损失，并非思诺豪爵酒店需向其赔偿工期延误损失120000元，故对经艺缘公司的该项主张本院不予支持。七、关于保全费用问题。经艺缘公司主张其申请财产保全时支付财产保全费5000元、保险费5948元，该费用应由思诺豪爵酒店承担。思诺豪爵酒店对此不予认可，认为此费用应当由经艺缘公司自行承担。本院认为，财产保全申请费属《诉讼费用交纳办法》规定的诉讼费用，应当由败诉方负担，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。本案中，思诺豪爵酒店应付经艺缘公司工程款及利息共计956537.31元，经艺缘公司交纳了财产保全费5000元，思诺豪爵酒店应当承担。双方当事人对保险费承担无明确约定，且该费用不属于《诉讼费用交纳办法》规定必须交纳的诉讼费用，故经艺缘公司要求思诺豪爵酒店承担不符合合同约定，本院对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告新疆思诺豪爵酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告新疆经艺缘装饰设计有限公司工程款911424.75元；二、被告新疆思诺豪爵酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告新疆经艺缘装饰设计有限公司利息45112.56元；三、被告新疆思诺豪爵酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告新疆经艺缘装饰设计有限公司财产保全费5000元；四、驳回原告新疆经艺缘装饰设计有限公司的其他诉讼请求；五、驳回原告新疆经艺缘装饰设计有限公司对被告陈洁的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼标2050978元，给付标的961537.31元，占诉讼标的46.88%；本案案件受理费23207.82元（原告已预交22457.28元，需补交750.54元），由被告新疆思诺豪爵酒店管理有限公司负担10879.83元，原告新疆经艺缘装饰设计有限公司负担12327.99元。本案评估鉴定费4000元（原告已预交），由原、被告各承担2000元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长 柯  媛  媛人民陪审员 李  丽  华人民陪审员 吐尔逊斯拉木二〇一九年十二月二十六日书 记 员 张  冬  雪