上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初35142号原告：曹翠娟，女，1963年1月28日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：吴银海，上海达贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：范华，上海达贤律师事务所律师。被告：陆英华，女，1973年11月14日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告：袁东，男，1968年12月3日生，汉族，住上海市浦东新区。原告曹翠娟诉被告陆英华、袁东民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月23日立案受理后，依法适用简易程序。审理中，本案于2019年5月9日中止审理。2019年12月17日本案公开开庭恢复审理，原告曹翠娟的委托诉讼代理人吴银海、被告陆英华、袁东到庭参加诉讼。2020年1月20日，本案中止审理。本案现已审理终结。原告曹翠娟向本院提出诉讼请求：1、判令二被告归还借款人民币(以下币种相同)770万元；2、判令二被告支付以借款770万元为基数，自2019年1月10日起至借款清偿日止按月利率1.5%计算的利息；3、如二被告未能履行上述付款义务，原告有权就其中420万元借款本息以二被告抵押的坐落于上海市浦东新区广兰路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿，300万元借款本息以二被告抵押的坐落于上海市浦东新区香楠路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、案件受理费、财产保全费由两被告承担。事实和理由：原、被告于2016年10月18日至2018年11月16日期间签订多份借款合同，约定被告向原告借款合计770万元，原告通过银行转账方式向被告提供借款。2018年2月，原、被告就其中720万元借款办理了抵押登记手续。但被告至今未归还全部借款本金以及自2019年1月10日起的利息，故提起诉讼。被告陆英华辩称，对借款事实无异议，对借款金额无异议，二套房屋进行抵押也是事实，但借款和抵押均是瞒着被告袁东的。本人向原告借款是为了赌博，此理由未向原告说过，本人向原告借款是以做生意需要资金为由。对于原告的诉请无异议。被告袁东辩称，签订借款抵押合同时，原告与被告陆英华没有告知本人之前存在过420万元的借款，也没有说过月息为1.5%，否则本人不会同意签订抵押合同的。对于借款，本人不认可，对于房屋抵押，本人亦不认可。2018年2月13日之前的借款，本人不知道。该日借款抵押合同的借款，被告陆英华一直说款项未到，故原告和被告陆英华对本人存在欺诈的行为。本人对所有借款均不知道，也没有在借条上签字。因此后原告母女来催债，让本人在还款协议上签字，是让本人知道被告陆英华借款之事，所以本人才在还款协议上签字。就本案借款，本人不愿意承担。经审理查明，2016年10月10日，被告陆英华向原告借款30万元，并出具借条一份，言明月利率为1.5%，借款期限自2016年10月10日至2017年4月9日。原告于当日通过银行转账方式交付被告陆英华借款30万元。2016年10月18日，被告陆英华向原告借款70万元，并出具借条一份，言明月利率为1.5%，借款期限自2016年10月18日至2017年4月17日。原告于当日通过银行转账方式交付被告陆英华借款70万元。2016年10月30日，被告陆英华向原告借款100万元，并出具借条一份，言明月利率为1.5%，借款期限自2016年10月31日至2017年4月30日。原告于次日通过银行转账方式交付被告陆英华借款100万元。2017年4月7日，被告陆英华向原告借款120万元，并出具借条一份，言明月利率为1.5%，借款期限自2017年4月7日至2018年4月6日。原告于当日通过银行转账方式交付被告陆英华借款120万元。2017年10月22日，被告陆英华向原告借款50万元，并出具借条一份，言明月利率为1.5%，借款期限自2017年10月22日至2018年10月21日。原告于当日通过银行转账方式交付被告陆英华借款50万元。2018年1月31日，被告陆英华向原告借款50万元，并出具借条一份，言明月利率为1.5%，借款期限自2018年1月31日至2019年1月30日。原告于当日通过银行转账方式交付被告陆英华借款50万元。2018年2月13日，原告与二被告签订房产抵押借款合同二份，分别约定二被告向原告借款420万元和300万元，利息均为0.42%/月，借款期限均为2018年2月13日至2021年2月12日，二被告就上述借款分别以坐落于上海市浦东新区广兰路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区香楠路XXX弄XXX号XXX室房屋提供抵押担保。合同签订当日，原、被告就上述二套房屋办理了抵押登记，抵押权人均为原告，债权数额分别为420万元和300万元，债务履行期限自2018年2月13日至2021年2月12日。同日，原告与被告陆英华签订抵押借贷合同补充协议一份，言明就上述二套房屋签订的抵押借款合同总金额为720万元，包含上述2016年10月10日至2018年1月31日的借款，月利息为1.5%，被告袁东在该补充协议上未签名。2018年2月13日、6月11日、6月13日原告通过银行转账方式分别交付被告陆英华借款190万元、20万元、15万元，合计225万元，被告陆英华出具了金额为225万元的收条一份。2018年8月21日、10月12日，原告通过银行转账方式分别交付被告陆英华借款20万元、55万元，合计75万元，被告陆英华出具了金额为75万元的收条一份。2018年11月16日，被告陆英华向原告借款50万元，并出具借条一份，言明月利率为1.5%，借款期限自2018年11月16日至2019年2月16日。原告于当日通过银行转账方式交付被告陆英华借款50万元。2019年2月14日，被告陆英华向原告出具还款计划一份，言明：“1、本金720万有它证抵押，目前产生的利息已支付到2019年1月10日，20日未支付。2、额外本金70万，利息为1.5%(2019年2月15日开始支付)。借款人陆英华、袁东去房产中介挂牌自行买卖，出借人曹翠娟配合买卖所得款项优先用于支付给曹翠娟，用于偿还790万借款及产生的利息。优先偿还70万及70万的利息，及次偿还720万本金及产生的利息，没有复利，利息的最后支付期限为所签订日期的半年内。”被告袁东在该还款协议上写下“已知晓”并签名。二被告原系夫妻关系，于2019年2月21日协议离婚，上述借款发生于夫妻关系存续期间。2019年5月5日，被告陆英华向公安机关投案自首。2019年11月9日，本院就被告陆英华涉嫌诈骗罪一案【案号：(2019)沪0115刑初3655号】审理后依法判决被告陆英华犯诈骗罪，判处有期徒刑十三年等。在该案中，本院查明被告陆英华在2016年2月至2019年4月期间，虚构做生意需要资金、儿子结婚需要资金等事实，骗取众多受害人资金，用于赌博挥霍，数额特别巨大。因被告陆英华、袁东至今未能清偿上述借款，故原告提起诉讼。以上事实，有原告提供的借条、收条、银行交易明细、银行转账凭证、还款计划、房产抵押借款合同、抵押借款合同补充协议、不动产登记簿，被告袁东提供的离婚证，以及庭审笔录等证据在案佐证。本院认为，公民合法的借贷关系受法律保护。原告主张被告陆英华自2016年10月至2018年11月期间向其借款合计770万元的事实，有原告提供的相应证据为证，被告陆英华亦无异议，故本院确认原告与被告陆英华间的借贷关系合法成立。被告陆英华至今未能归还上述借款以及相应利息，理应承担法律责任。原告现诉请被告陆英华归还借款770万元以及计算至借款清偿日止按月利率1.5%的利息，合法有据，本院予以支持。至于利息的起算日期，根据原、被告签订的还款协议以及原告提供的相应证据显示，770万元的利息应已支付至2019年1月10日，故尚欠的利息自2019年1月11日起算。原、被告原系夫妻关系，本案借款虽系二被告夫妻关系存续期间产生，但2018年2月13日二被告与原告签订房产抵押借款合同前产生的借款合计420万元，系以被告陆英华个人名义所借，原告无证据证明二被告存在共同借款的意思表示，而且被告陆英华在该期间多次骗取他人资金用于赌博，原告无证据证明该借款系用于二被告家庭共同生活。另，二被告与原告签订的金额为420万元的房产抵押借款合同，虽然金额一致，但不能必然推定系被告袁东对之前产生的420万元借款的追认，还款计划上被告袁东签字时所写的“已知晓”，亦不能产生被告袁东追认债务的法律效力，故原告主张该420万元借款系夫妻共同债务，本院难以采纳，该借款产生的债务应由被告陆英华个人承担。至于2018年2月13日至同年10月12日被告陆英华收到的借款合计300万元，根据房产抵押借款合同以及还款计划相印证，应系原告根据房产抵押借款合同交付的借款，依法可认定为二被告夫妻共同财产，应由二被告承担连带清偿责任。就2018年11月16日产生的借款50万元，系被告陆英华个人名义所借，且根据还款计划表明并非房产抵押借款合同约定的借款。就该借款，原告无证据证明二被告存在共同借款的意思表示，或用于家庭共同生活，亦无法认定被告袁东在还款计划中存在追认的行为，故原告主张该借款系夫妻共同债务，本院难以采纳，该借款产生的债务应由被告陆英华个人承担。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。本案原、被告签订了抵押合同，并就抵押房产办理了抵押登记，故就本案二套房屋的抵押担保合法并生效。现原告要求实现其担保物权，合法有据，本院应予支持。但原告就本案的债权应以本案二套房屋抵押登记的先后顺序进行受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十四条第(一)项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条之规定，判决如下：一、被告陆英华于本判决生效之日起十日内归还原告曹翠娟借款人民币770万元；二、被告陆英华于本判决生效之日起十日内支付原告曹翠娟以借款人民币770万元为基数，自2019年1月11日起至借款清偿日止按月利率1.5%计算的利息；三、被告袁东就被告陆英华上述二项债务中的300万元借款及其利息承担连带清偿责任；四、如被告陆英华、袁东不能清偿上述债务，原告曹翠娟有权将上海市浦东新区广兰路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区香楠路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款在担保债权范围内按照抵押物登记的先后顺序优先受偿。负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币68,934元，减半收取计34,467元，由被告陆英华、袁东负担。财产保全费5,000元，由被告陆英华、袁东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  唐华萍二〇二〇年四月八日书记员  周丽萍附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。三、《中华人民共和国担保法》第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；……四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。五、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。