上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初12529号原告：张某甲，男，1978年11月9日出生，汉族，住上海市闵行区。被告：蔡某，女，1979年1月22日出生，汉族，户籍地上海市闵行区，现住上海市闵行区。原告张某甲与被告蔡某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某甲、被告蔡某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。张某甲向本院提出诉讼请求：判令被告将位于上海市松江区XX镇XX路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称XX路房屋)的产权过户给原告。事实理由：原、被告原系夫妻，婚生长子张某乙，张某乙出生后，患天使综合症，完全丧失民事行为能力。2014年5月，双方协议离婚，并达成自愿离婚协议。2015年6月12日，原、被告复婚。2015年11月21日，被告生育次子张某丙。2016年5月30日，原、被告再次协议离婚，并达成离婚协议书，约定两个儿子均随女方生活，由女方负担两子女抚养费用，双方另对夫妻共同财产作了分割处理。2016年7月1日，原、被告再次达成离婚协议书，约定两子女随原告共同生活，双方又对夫妻共同财产作出重新分割处理。2017年8月，经闵行法院组织调解，原、被告对子女抚养、抚养费负担、子女探视达成调解协议，由闵行法院出具调解书。现原告已经实际按照2016年7月1日的协议及调解书的约定，将约10万元的股票过给被告，将20万元存款及20万元其他财产分配款支付给被告，将位于上海市闵行区航华四村XXX号XXX室的房屋产权过户给被告，将牌号为赣H1XXXX的轿车交由被告使用，且两子女实际随原告共同生活，原告委托近亲属代为照顾。原告已经履行了2016年7月1日的协议，现被告未按协议履行XX路房屋的过户义务，故原告起诉至法院。蔡某辩称，第一，双方已于2016年5月30日协议离婚，离婚协议中就财产分割达成协议，XX路房屋归女方所有，双方的夫妻共同财产已经进行了处理，且被告一直在按照2016年5月30日的离婚协议进行履行；第二，根据相关法律规定，双方协议离婚后，就财产分割内容反悔的，可以在一年内请求撤销协议，双方离婚至今已经三年了，原告不能提出撤销及变更财产分割协议；第三，双方在民政局签订离婚协议的时候，不存在欺诈和胁迫的情形；第四，2016年7月1日双方签订协议时，已经离婚，不具备离婚这一要素，且离婚协议应当要在民政局或法院备案，但是2016年7日1日签订的协议并未备案，不属于离婚协议；第五，虽然签订2016年7月1日的协议时，被告是愿意按照协议履行的，其本意是维持两个孩子的生活水平和生活状态，但是原告一直欺骗被告，将两个孩子送去外地，从此没有回过上海，故被告认为该协议无效，即使这份协议是有效的，也应当适用合同法，而不是婚姻法，协议对于属于被告的个人财产的处理，只能属于赠与，根据相关法律规定，不动产在过户之前，被告有任意的撤销权。本院经审理查明如下事实：原、被告原系夫妻关系，于2009年1月10日登记结婚。2010年2月28日婚生长子张某乙，之后，张某乙患天使综合症(完全丧失生活自理能力、智障)。2014年5月29日，原、被告经民政部门协议离婚，并达成自愿离婚协议书，主要内容为：一、离婚后，双方婚生之子张某乙随女方生活，男方每月支付儿子生活费、教育费、医疗费计3,000元至10,000元，具体金额双方自行协商，支付至儿子20周岁时止，20周岁以后的费用由双方自行协商解决，儿子重大费用支出双方自行协商；二、男方每月看望儿子一次；三、上海市闵行区航华四村三街坊298号101室(以下简称航华房屋)产权房1套归男方所有；四、XX路房屋归女方所有，尚余贷款由男方清偿；五、赣H1XXXX轿车1辆归男方所有;六、双方共同现金、存款24.33万元及股票均归女方所有；七、其他共同财产分割自行协商。2015年6月12日，原、被告复婚，2015年11月21日，原、被告生育次子张某丙。2016年5月30日，原、被告再次经民政部门协议离婚，并达成自愿离婚协议书(以下简称5月30日的协议)，主要内容为：一、双方自愿离婚；二、双方所生两子张某乙、张某丙随女方生活，两子女抚养费由女方承担；三、航华房屋、XX路房屋均归女方所有；四、赣H1XXXX轿车1辆归女方所有，沪A5XXXX轿车1辆归男方所有，该车尚余贷款由男方清偿;五、男方支付女方70万元，于2017年5月30日之前支付20万元，于2018年5月30日之前支付20万元，于2019年5月30日之前支付30万元；六、存款、股票均归女方所有。2016年7月1日，原、被告又重新达成自愿离婚协议书(以下简称7月1日的协议)，主要内容为：一、双方自愿离婚；二、双方婚生两子张某乙、张某丙随男方生活，两子女抚养费由男方承担；三、航华房屋归女方所有，XX路房屋归男方所有；四、赣H1XXXX轿车1辆归女方所有，沪A5XXXX轿车1辆归男方所有，该车尚余贷款由男方清偿；五、男方支付女方28.50万元，于2017年5月30日之前支付20万元，于2018年5月30日之前支付8.50万元；六、存款、股票均归女方所有。2017年7月12日，原告向本院提出变更抚养关系纠纷案件，请求判令原、被告所生之子张某乙、张某丙随原告共同生活，原告自愿负担两个子女抚养费用。该案中，本院查明事实，2016年5月30日，原、被告离婚后仍携两子女居住于XX路房屋，原告父母亦同住协助照顾两个孩子。2016年7月1日，被告独自搬离，外出租房居住。2016年8月5日，原告父母携两孩子回江西老家。2017年春节过后，原告将长子张某乙托付于居住于安徽的姐姐张金莲照顾，原告每月支付张金莲看护费4,000元，生活费另行支出，次子张某丙则仍随原告母亲居住于江西老家。2016年10月底，被告入住XX路房屋，原告则搬离外出租房居住。该案经本院组织调解，原、被告达成协议，主要内容为：一、双方婚生两子张某乙、张某乙自2017年8月14日起随原告共同生活；二、原告自愿负担张某乙自2017年8月起的抚养费，至张某乙身故；三、原告自愿负担张某丙自2017年8月起至18周岁时止的抚养费；四、被告对张某丙行使探望权的时间及具体方式；五、被告对张某乙行使探望权的时间及具体方式。调解后，被告搬离了XX路房屋，原告装修XX路房屋后，用于出租。目前房屋处于空置状态。2017年8月16日，原告向被告支付20万元。2017年9月13日，原告向被告支付20万元。被告于2017年9月3日向原告出具收条一份，主要内容为，按照离婚协议，原告应付存款20万元整，其他财产分割款28.50万元整，现被告已收到原告20万元的存款。收条由被告签字确认。诉讼中，原、被告一致确认，双方离婚协议书上所述的存款金额为20万元。另查明，XX路房屋于2012年7月9日核准登记在被告名下。以上事实，由原告提供的房屋产权证、自愿离婚协议书三份、离婚证、民事调解书、收条、银行明细及当事人的陈述等证据所证实。本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。本案中，原、被告双方于2016年5月30日在民政局签署自愿离婚协议书，并于当日办理了离婚登记，故该份协议系双方的真实意思表示，本院予以确认。双方离婚后，又于2017年7月1日再次签署了名为自愿离婚协议书的协议，该协议中，对于两子的抚养和XX路房屋的归属及男方应向女方支付的款项金额作出了变更，其余内容与5月30日的协议基本相同。本院认为，7月1日的协议签订后，被告搬离了XX路房屋，两子实际由原告及原告亲戚照顾、抚养；原告在2017年8月向被告支付20万元存款之后，被告出具的收条明确记载其他财产分割款为28.50万元；2017年9月及其后，双方在本院调解确认由原告抚养两子后，XX路房屋实际由原告负责出租、收益；上述均说明，双方在按照7月1日的协议内容履行。因此，根据7月1日协议的形成时间距离双方协议离婚时间尚短、离婚协议的内容部分变更以及双方对协议的实际履行情况，本院确认7月1日的协议系双方的真实意思，系原、被告双方对5月30日的离婚协议的部分内容进行了变更。至于被告提出7月1日协议系其处分个人财产、7月1日的协议无效、其一直在履行5月30日的协议等辩称意见，并未提供充分的证据予以证明，本院不予采纳。根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。7月1日的协议中，双方明确约定，离婚后，XX路的房屋归原告所有，现原告提出上述主张，符合法律规定，本院予以支持，被告应配合原告办理XX路房屋的产权过户手续，相关费用由双方根据相关规定各自承担。据此,依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：坐落于上海市松江区XX镇XX路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告张某甲所有，被告蔡某于本判决生效之日起十日内配合原告张某甲办理上述房屋的产权变更手续，过户所发生的相关费用由双方根据相关规定各自承担。案件受理费减半收取计11,400元，财产保全费5,000元，合计16,400元，由被告蔡某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  刘文燕二〇一九年五月二十日书记员  施绮丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……