天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0118民初8082号原告：天津市合作物美百恒投资有限公司，住所天津市静海区静海镇胜利南路1号。法定代表人：乔红兵，该公司执行董事。委托诉讼代理人：贝建春，天津欧诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：周永利，天津欧诺律师事务所律师。被告：王振永，男，1968年9月13日出生，汉族，天津市静海区人，住天津市静海区。（现在天津市李港监狱服刑）被告：吕翠芝，女，1965年7月22日出生，汉族，天津市静海区人，住天津市静海区。委托诉讼代理人：闫伟，天津观潮律师事务所律师。被告：天津金桥国贸物业管理有限公司，住所天津市静海区静海镇东方红路与胜利大街交口处（金桥国贸中心）。法定代表人：都建新，该公司副总经理。委托诉讼代理人：闫伟，天津观潮律师事务所律师。原告天津市合作物美百恒投资有限公司（以下简称百恒投资公司）与被告王振永、吕翠芝、天津金桥国贸物业管理有限公司（以下简称金桥物业）不当得利纠纷一案，本院于2018年10月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告百恒投资公司的委托诉讼代理人贝建春、周永利、被告王振永、吕翠芝及其委托诉讼代理人闫伟、金桥物业的委托诉讼代理人闫伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。百恒投资公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令王振永、吕翠芝、金桥物业返还百恒投资公司财产损失1806608.4元及利息13652.6元；2.诉讼费、保全费由王振永、吕翠芝、金桥物业承担。事实与理由：百恒投资公司系静海区金桥国贸中心（以下简称金桥小区）的开发商，是金桥小区商铺及部分房屋的所有权人，王振永与吕翠芝是夫妻关系，原来都是金桥小区的业主，金桥物业系物业管理公司。2015年11月至2016年5月，在未获得百恒投资公司授权的情况下，王振永、吕翠芝、金桥物业将百恒投资公司所有的位于金桥小区51个商铺及金桥小区小区门牌号为××、Ｂ-1-3003、Ｂ-2-1403、Ｂ-2-2603、Ｃ-1-3002、Ｃ-2-3001、Ｄ-2-2801的七套住宅出租给案外人，并由金桥物业作为租金的收款单位，吕翠芝作为租金的收款人，向案外人出具收取租金的收据。王振永、吕翠芝、金桥物业占有租金、电费等共计1806608.4元，其行为构成不当得利，应返还给百恒投资公司。王振永辩称，2014年1月我受金桥小区业主委员会委托，接管金桥物业（证据在法院），小区由于开发商遗留各种问题（证据在法院），造成业主对小区非常不满，拒交物业费，我一直自己垫付小区的一切支出费用。2015年1月将儿子（王兴怀）的房子做抵押贷款620000元用于物业支出（抵押贷款银行合同在法院），2015年4月将吕翠芝的房子抵押贷款1000000元用于物业支出（抵押贷款合同在法院），物业支出费用的压力已经影响家庭生活和夫妻感情，儿子对我不满，夫妻离婚，儿子和吕翠芝房子的抵押贷款是因为物业支出所贷的款，钱我都拿走用在了物业支出所以由我承担偿还。2017年3月儿子把房子卖了替我退的租户押金457042元（证据在法院），还替我还了装修写字楼的装修材料借款500000元（证据银行转账在法院），清贷款610000元（证据银行清单在法院），我欠儿子1800000元，欠前妻吕翠芝房子抵押贷款抵押贷款本息1200000元，2014年至2016年物业部分支出1646826.92元（证据在法院），2014年在政府垫付金桥小区小区电梯费用45000元，肖建业、刘秀华（物业办科长）他们收的钱付七匹狼董津华柜台装修转让费10000元（证据在法院），付永和豆浆转让费75000元（证据在法院），付装修物业办公楼及写字楼部分费用120000元（证据在法院），付刘振海工程95000元（证据在法院），还刘云梅200000元此借款用于物业费用（证据在法院），2016年物业支出及装修写字楼部分费用票据1500000元左右（证据在公安局都是正式发票），还有其他费用开支我气得想不起来了，收租金140多万，我花了将近上千万元，所收的钱都交给了我，钱都由我支配，用于物业和装修写字楼开支，跟其他人没有任何关系。我收了100多万元花了上千万元还蹲了5年大牢，百恒投资公司你们还想怎么样，你们还是人吗？我花的钱：“620000元、1000000元、500000元、457047元、1646826.92元、45000元、10000元、75000元、120000元、95000元，200000元，1500000元”，还有几百万的装修工程欠款你们还说理吗？吕翠芝辩称，不同意百恒投资公司的诉讼请求。吕翠芝在金桥物业系临时帮忙，不应承担责任。吕翠芝与王振永已经离婚，本案中所收取的所有费用，吕翠芝并未从中获利，且房屋出租款1726661元虽经刑事判决书确认，但实际收入的租金款为1497708元，差额部分为商户的押金。该押金在刑事判决前已全部由王振永的儿子代为返还了商户，吕翠芝不是作为刑事判决的被告人无权对刑事判决书提出异议，但其认定的数额与事实不符，基此，吕翠芝不应承担连带赔偿责任。金桥物业辩称，公司是王振永私自注册的，王振永是以自己的名义收取的租金等费用，公司并未在此获利，因公司股权登记在案外人王兴怀名下，在该公司注册时王兴怀并不知情，如判决公司承担连带责任，将致使王兴怀个人权益受到损害，基此，公司不应对百恒投资公司的损失承担连带赔偿责任。本院经审理认定事实如下，百恒投资公司系金桥小区的开发商，是金桥小区商铺及部分房屋的所有权人。王振永与吕翠芝原系夫妻关系，于2015年12月18日离婚，原来都是金桥小区的业主，金桥物业是金桥小区的物业公司。经（2017）津0118刑初411号刑事判决书认定“金桥国贸物美商场一楼商铺租金共计1726661元，电费共计24647.4元，墙体广告位出租费25000元及金桥小区闲置住宅租金30300元，总计1806608.4元，该款由王振永支配占用。”并作出“被告人王振永违法所得人民币共计1806608.4元，依法责令其退赔。”的判决结果。以上事实由当事人陈述、（2017）津0118刑初411号刑事判决书、刑事侦查卷宗等予以证实。本院认为，结合本案庭审情况及生效的（2017）津0118刑初411号刑事判决书，王振永系涉诉款项的支配占用者，且已由该刑事判决作出由王振永退赔的处理，故王振永应为本案涉诉款项的实际承担义务主体。百恒投资公司主张吕翠芝、金桥物业承担返还责任，仅提供刑事卷宗用于证明该二被告在违法所得中受益，但该刑事卷宗材料已经由（2017）津0118刑初411号刑事判决书认定该笔款项系王振永支配占用，百恒投资公司未提交其他证据证实该二被告在实际经营过程及生活中与涉诉款项存在关联、具有返还义务的法律事实，故本院对百恒投资公司诉请吕翠芝、金桥物业对涉诉1806608.4元及利息承担连带赔偿责任的主张不予支持。关于百恒投资公司主张王振永返还涉诉款项1806608.4元，已被天津市静海区人民法院（2017）津0118刑初411号刑事判决（已生效）认定为王振永的违法所得，并由王振永支配占用，已经上述刑事判决书“被告人王振永违法所得人民币1806608.4元，依法责令其退赔”处理完毕，根据《最高人民法院关于适用刑法第六十四有关问题的批复》，百恒投资公司现再次主张王振永返还1806608.4元不属于人民法院受理民事诉讼的范围。另外，百恒投资公司要求王振永返还利息的主张，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回天津市合作物美百恒投资有限公司的诉讼请求。案件受理费22882元，由天津市合作物美百恒投资有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  赵彩娟代理审判员  李佳怡代理审判员  徐锡鹏二〇一九年三月十八日法官助理缴健书记员张温聪