山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0212民初117号 原告：兴业银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。 负责人：彭光辉，行长。 委托诉讼代理人：朱兴伟，系山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐明强，系山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛金秋源贸易有限公司，住所地青岛市市**。 法定代表人：李明季，职务执行董事总经理。 被告：青岛正德永信贸易有限公司，住所地青岛市市**。 法定代表人：张名兴，职务执行董事总经理。 被告：李明季，男，汉族。 原告兴业股份有限公司青岛分行与被告青岛金秋源贸易有限公司、青岛正德永信贸易有限公司、李明季金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业股份有限公司青岛分行之委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告青岛金秋源贸易有限公司、青岛正德永信贸易有限公司、李明季经本院合法传唤后均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告提出诉讼请求：1、被告青岛金秋源贸易有限公司偿还原告借款本金1800万元，利息321575元（含罚息及复利，暂计算至2018年10月31日），以上本息合计18321575元；2、被告青岛金秋源贸易有限公司赔偿原告律师费损失528830元；3、被告青岛金秋源贸易有限公司偿还原告借款本金1800万元自2018年11月1日起至实际还款日的利息（含罚息及复利），按照借款合同的约定计算；4、判令被告青岛正德永信贸易有限公司以抵押物即位于青岛市市北区号房产（证号：鲁（2016）青岛市不动产权第号）对被告青岛金秋源贸易有限公司的本案债务承担抵押担保责任，确认原告债权对上述抵押物折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；5、被告李明季对被告青岛金秋源贸易有限公司的本案债务承担连带清偿责任；6、三被告承担本案所有法律费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等。事实与理由：2017年11月21日，原告与被告青岛金秋源贸易有限公司签订兴银青借字2017-367号流动资金借款合同，约定由原告向被告青岛金秋源贸易有限公司发放流动资金贷款1800万元，借款用途为支付货款，借款期限为12个月，自2017年11月21日至2018年11月21日。借款利率为浮动利率，按季进行调整，计算方式为央行人民币存款基准利率三个月期限档次加4.12%；还款方式为到期一次性偿还本金，按月付息，每月21日为还息日；逾期罚息为借款利率上浮50%，对于未按时支付的利息，按照合同约定的逾期罚息计算复利。被告青岛正德永信贸易有限公司同原告签订最高额抵押合同，自愿以名下位于青岛市市北区延吉路房产（证号：鲁（2016）青岛市不动产权第号）对为告青岛金秋源贸易有限公司向原告提供抵押担保。被告李明季与原告签订最高额保证合同，自愿为被告青岛金秋源贸易有限公司向原告提供连带保证责任担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告依约向被告青岛金秋源贸易有限公司发放贷款1800万元。贷款发放后被告青岛金秋源贸易有限公司未能依约偿还借款本息，严重违反了合同的约定。原告为维护自身合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告青岛金秋源贸易有限公司、青岛正德永信贸易有限公司、李明季均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了交换和质证，对当事人无争议的证据本院予以确认并在卷佐证，根据原告陈述、抗辩和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月21日，被告青岛金秋源贸易有限公司同原告签署编号为兴银青借字2017-367号《流动资金借款合同》，合同载明：借款金额为人民币1800万元，借款期限为12个月，自2017年11月21日至2018年11月21日，借款用途为支付货款，借款利率定价方式为按照定价基准利率加4.12%，定价基准利率为央行存款基准利率叁个月期限档次，利率为浮动利率；逾期还款的，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按照本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；还款方式为按月付息，每月的21日为付息日，到期一次性偿还本金。借款人违约时，贷款人有权提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担。借款人同意并确认以青岛市市南区室A区作为本合同项下的送达地址，合同落款处贷款人有原告、借款人处有被告及其法定代表人的签章。 2016年12月1日，被告青岛正德永信贸易有限公司同原告签署编号为兴银青借高抵字2016-372号《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于青岛市市北区号房产一处（证号：鲁（2016）青岛市不动产权第号）向原告提供最高额抵押担保。合同载明：抵押额度的有效期自2016年12月2日至2021年12月2日，抵押担保的债权本金最高额为34258200元。本合同担保的主合同为编号兴银青借字2017-367号《流动资金借款合同》，被担保的主债权包括抵押权人与债务人在抵押额度有效期内签订的主合同项下的所有债权。在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押担保的范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高额本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、备用证及其他任何形式的担保方式），抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下的全部担保责任，而无须行使其他担保权利。在本合同约定的抵押额度有效期内，抵押权人与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律文件，除非在该等合同、协议以及其他法律文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。抵押人同意并确认以青岛市室作为本合同项下的送达地址，合同落款抵押权处有原告、抵押人处有被告青岛正德永信贸易有限公司及其法定代表人的签章。2016年12月5日，原告与被告青岛正德永信贸易有限公司就抵押物即青岛市市北区延吉路4号房产（证号：鲁（2016）青岛市不动产权第号）办理了抵押登记手续，房地产他项权证编号为鲁（2016）青岛市不动产证明第号。 2016年12月1日，被告李明季同原告签署编号为兴银青借个高保字2016-372号《最高额保证合同》，合同载明：保证最高本金限额为人民币6000万元整，保证额度的有效期为2016年12月6日至2017年12月6日，保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计算。保证的范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等，保证方式为连带保证责任。在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。如主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、备用证及其他任何形式的担保），保证人同意，债权人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位（包括该担保物权是由债务人提供的情况），债权人与任意抵押人/出质人（包括该抵押人/出质人为债务人本人的情况）可以协商变更担保物权的顺位以及被担保债权数额等内容，债权人即使做出上述行为，保证人仍应当依据本合同承担全部保证担保责任。在本合同约定的保证额度有效期内，债权人与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律文件，除非在该等合同、协议以及其他法律文件中明确不是由本合同作保证担保的，均视为由本合同作保证担保。合同落款债权人处有原告、保证人处有被告李明季的签名。庭审中原告提交《兴业银行青岛分行借款借据》，载明借款期限自2017年11月21日起至2018年11月21日止，该借据有被告青岛金秋源贸易有限公司加盖印章。 2017年11月21日，原告依约向被告青岛金秋源贸易有限公司发放贷款本金18000000元，庭审中原告主张截至2018年10月31日，被告青岛金秋源贸易有限公司拖欠原告借款本金1800万元，利息318347.18元、罚息3010.25元、复息217.57元，共计18321575元。 另查明，原告提交律师费发票及合同、转账凭证，证明为向被告追索拖欠的借款，支付给山东齐鲁（青岛）律师事务所支付律师代理费528830元。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告与被告青岛金秋源贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告青岛正德永信贸易有限公司签署的《最高额抵押合同》等均系当事人真实意思表示，内容合法有效，当事人均应全面履行。本案中，原告依约支付了借款，被告应按合同约定及时偿还借款，因此原告要求被告偿还借款的诉讼请求本院予以支持；关于原告主张的利息，双方在借款合同中做了明确约定，故被告应继续支付给原告利息，根据原告提交的明细及被告未做答辩的事实，截至2018年10月31日，被告尚欠原告借款本金18000000元，利息321575元（含罚息及复利），自2018年11月1日起，以本金18000000元为基数，按照借款合同的约定计算至实际还款之日止。被告李明季签订了《最高额保证合同》，该合同中对保证期间、保证方式均作了约定，原告在法定期间内向被告主张权利，不违反法律规定，因此被告李明季应当应该对被告青岛金秋源贸易有限公司的借款承担连带保证责任。 被告青岛正德永信贸易有限公司以位于青岛市青岛市市北区延吉路4号房产作为其上述借款的最高额抵押担保物，并办理了商品房抵押登记。因此原告有权要求以被告青岛正德永信贸易有限公司抵押的鲁（2016）青岛市不动产权第0089992号项下的财产在最高本金余额34258200元及相应利息（费用）范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。 关于原告主张的律师代理费，因借款合同中做了明确约定且原告提交了律师费的相应证据，故对原告主张的律师费528830元，本院予以支持。 被告青岛金秋源贸易有限公司、青岛正德永信贸易有限公司、李明季经本院合法传唤后均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、被告青岛金秋源贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告兴业股份有限公司青岛分行借款本金18000000元、利息318347.18元、罚息3010.25元、复息217.57元（该利息、罚息、复息暂计算至2018年10月31日，剩余利息、罚息、复息自2018年11月1日起按照借款合同的约定计算至实际还款之日止）； 二、被告青岛金秋源贸易有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告兴业股份有限公司青岛分行律师代理费损失528830元； 三、对本判决第一、二项确定的给付金额，原告兴业股份有限公司青岛分行有权对被告青岛正德永信贸易有限公司抵押的鲁（2016）青岛市不动产证明第0162303号项下的财产在最高本金余额34258200元及相应利息（费用）范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告李明季对被告青岛金秋源贸易有限公司的上述一、二项付款义务在最高本金限额60000000元内承担连带清偿责任； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费134902元，保全费5000元，合计139902元，由被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  刘思宏 人民陪审员  孙书程 人民陪审员  李 芳 二〇一九年十二月二十五日 书 记 员  张瑞芳