江西省萍乡市安源区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0302民初494号原告：萍乡农村商业银行股份有限公司，住所地：萍乡市安源新区韶山西路2号，统一社会信用代码:913603003225613887。法定代表人：彭细萍。委托诉讼代理人：巫玮，该行员工。被告：江西省洁之新能源管理有限公司，住所地：江西省萍乡市安源区安源镇石板村，统一社会信用代码：91360300754203875H。法定代表人：邓绍萍，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟伟，公司员工。被告：吴钦，男，1964年1月26日生，汉族，住江西省。被告：马景豪，男，1966年5月17日生，汉族，住江西省。被告：罗玉兰，女，1965年11月7日生，汉族，住江西省。原告萍乡农村商业银行股份有限公司与被告江西省洁之新能源管理有限公司、吴钦、罗玉兰、马景豪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人巫玮、被告江西省洁之新能源管理有限公司委托诉讼代理人钟伟、被告吴钦到庭参加诉讼，被告罗玉兰、马景豪经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告萍乡农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告江西省洁之新能源管理有限公司偿还原告借款本息3395228元，其中本金3200000元，截至2018年10月15日的利息195228元，以及按合同约定计算至实际清偿日止的后续利息；2、请求判令被告吴钦、马景豪、罗玉兰对上述借款本息承担连带清偿责任；3、请求判令被告江西省洁之新能源管理有限公司以其抵押土地[土地证号为萍国用（2015）第126442号]向原告履行抵押担保责任，原告对抵押物折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；4、本案受理费、保全费等全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：一、签约情况。被告江西省洁之新能源管理有限公司于2015年8月10日向原告萍乡农村商业银行股份有限公司申请借款，双方于2015年10月15日签订了编号[2015]农商行流借字第124332015101510030001号《流动资金借款合同》，约定：1、借款金额320万元；2、借款期限24个月，自2015年10月15日起至2017年10月14日，具体借款日期以实际提款（即办理借款凭证）日起算；3、借款利率为同期人民银行基准利率上浮80%；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收30%，挪用贷款罚息利率为借款利率水平上加收30%；还款方式为借款期限届满日归还本合同项下全部借款。被告二、三、四为上述借款提供连带责任保证担保，于2015年10月15日与原告签订了编号[2015]农商行保字第B12433201510160003号及[2015]农商行保字第B12433201510160006号《保证合同》。约定：1、担保的主债权为原告依据主合同发放的借款；2、担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；3、保证方式为连带责任保证。被告一以自有土地（土地证号为萍国用（2015）第126442号）为上述借款提供抵押担保，于2015年10月15日与原告签订了编号[2015]农商行抵字第D12433201510150001号《抵押合同》。约定：1、被担保的主债务为乙方依据主合同发放的借款；2、抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权所有费用。2015年10月16日办理了合法有效的抵押登记，土地他项权证号：萍他项（2015）第1213号。二、放款情况。经被告一申请，原告于2016年10月17日向被告一发放贷款3200000元，并办理了借款凭证，载明：借款金额320万元，借款期限2016年10月17日至2017日10月14日，借款年利率7.83%。三、违约情况。贷款到期后，被告未按约还款，截止2018年10月15日，尚欠原告借款本金320万元，利息195228元。被告未按约还款的行为，已侵犯原告的合法权益，特诉至人民法院，请求依法支持诉请。被告江西省洁之新能源管理有限公司辩称，借款属实，但希望能够减免部分利息，因为之前公司能生产，现在由于环保问题已经停工了，非常困难。被告吴钦辩称，1、被告不是公司股东，是公司股东童鑫、马景豪、彭官一三人要求被告担任的，并约定被告不因担任而承担任何法律风险及公司债务。2、被告只是公司一名员工，已于2016年5月离职，因公司未支付被告工资，被告依法向行政机关投诉，但至今未拿到工资，且公司已经被行政处罚。3、公司的银行流水及财务会计凭证均可以证实被告不是公司的实际控制人，被告与公司没有资金往来，公司的员工也可以证明被告不是公司股东及投资人。4、涉案贷款有土地作抵押，当时银行说被告不签保证合同，就不会发放贷款，老板马景豪就要求被告签，被告想在公司继续发展，所以才签的。5、被告与股东童鑫签订了反担保合同，反担保该笔贷款，约定如果公司还不了贷款，由他夫妻偿还。6、本案已经超过了保证时效。原告为支持其诉讼请求向本院提供了借款申请书、股东会决议、承诺书、《流动资金借款合同》、借款凭证、《保证合同》、股东会决议、同意抵（质）押意向书、《抵押合同》、土地他项权证。被告江西省洁之新能源管理有限公司、吴钦质证后无异议。上述证据经原告当庭呈示，本院依法审查其形式及来源均符合法律规定，应予采信。被告江西省洁之新能源管理有限公司未提供证据。被告吴饮提供了承诺书、安源区人力资源和社会保障局行政处理决定书、反担保合同、洁之新能源公司企业信息查询、劳动合同，拟证明其辩称事实。原告质证后认为与本案无关联性，本案主张的是承担保证担保责任，与其是不是员工、有没有人提供反担保及其他人做出的承诺都没有关系。被告江西省洁之新能源管理有限公司质证后无异议。本院审查后认为，该组证据均未有原告参与及认可，与本案无关联性，对此不作认定。被告罗玉兰、马景豪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供证据，视为放弃本案诉讼权利，所产生的法律后果由其自行承担。本院综合当事人陈述、经审查确认的证据及庭审情况，查明事实与原告主张基本一致。另查明，根据《抵押合同》的约定，原告与被告江西省洁之新能源管理有限公司于2015年10月16日就其提供的土地办理了抵押登记，登记证号为萍他项（2015）第1213号[土地证号为萍国用（2015）第126442号]，抵押贷款金额320万元。本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，应属合法、有效。原、被告均应秉持诚实守信原则全面履行合同义务，原告已按约放款，被告江西省洁之新能源管理有限公司应按约履行还款义务；其逾期不还的违约行为应按合同约定承担违约责任（罚息）。被告罗玉兰、马景豪应按合同约定对上述债务承担连带清偿责任。被告江西省洁之新能源管理有限公司同意为涉案贷款提供土地抵押担保，并与原告办理了抵押登记，其抵押权已有效成立，故原告有权在抵押登记范围内享有优先受偿权。被告吴钦提供的抗辩意见，与本案没有直接关联性，其与公司及相关人员所发生的法律关系，不形成对被告涉案保证责任的对抗或免除法律效力，被告可另寻途径主张权利，综上，本院对其辩解意见不予采纳，被告吴钦应对本案承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告江西省洁之新能源管理有限公司于本判决生效之日起一个月内向原告萍乡农村商业银行股份有限公司偿还借款本金3200000元；被告江西省洁之新能源管理有限公司于本判决生效之日起一个月内向原告萍乡农村商业银行股份有限公司支付截至截至2018年10月15日利息、罚息195228元，后续利息、罚息按合同约定另行计算至实际清偿日止；被告吴钦对上述一、二项确定的义务承担连带清偿责任；被告罗玉兰、马景豪对上述一、二项确定的义务承担连带清偿责任；若被告未履行上述义务，则原告萍乡农村商业银行股份有限公司有权对被告江西省洁之新能源管理有限公司提供的抵押物[萍他项（2015）第1213号]在折价、拍卖或变卖所得价款3200000元范围内享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33962元，保全费5000元，由被告江西省洁之新能源管理有限公司、吴钦、罗玉兰、马景豪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。审 判 长  刘丛国审 判 员  叶 伟人民陪审员  李 济二〇一九年十一月二十五日代理书记员  陈 旭