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内蒙古自治区五原县人民法院民 事 裁 定 书（2019）内0821民初57号原告：靳宏博，男，2005年5月8日出生，汉族，学生，现住五原县。法定代理人：张某，女，1971年7月14日出生，汉族，打工，现住五原县。系靳某的母亲。委托诉讼代理人：宋慧超，内蒙古宜德律师事务所律师。委托诉讼代理人：裴彦星，内蒙古宜德律师事务所律师。被告：唐志高，男，1967年4月10日出生，汉族，五原县国税局干部，现住五原县。被告：刘瑞霞，女，1968年4月13日出生，汉族，个体，现住址同上，系被告唐志高妻子。被告：唐志远，男，1969年8月12日出生，汉族，个体，现住北京市石景山区，系被告唐志高兄弟。三被告委托诉讼代理人：薛纪元，内蒙古蒙正律师事务所律师。原告靳某与被告唐志高、刘瑞霞、唐志远提供劳务者受害责任纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案案情复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  李欣梧审 判 员  姜 艳人民陪审员  左瑞刚二〇一九年三月十四日书 记 员  杨俊明
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0606民初20309号原告：杜子君，男，1967年7月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：龚田，男，1984年8月25日出生，汉族，住陕西省留坝县。本院在审理原告杜子君与被告龚田因民间借贷纠纷一案，本院受理后，适用简易诉讼程序进行审理。诉讼中，被告龚田去向不明，无法向其送达相关案件材料，本案不宜适用简易诉讼程序。根据《中华人民共和国诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百五十七条、第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序进行审理。审 判 长  彭晓辉人民陪审员  李锶敏人民陪审员  何健枝二〇一八年十一月二日书 记 员  吕绮程
宁波市镇海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0211执613号 申请执行人：宁波市镇海本盛小额贷款股份有限公司，统一社会信用代码91330200681093483W，住所地浙江省宁波市镇海区清川路**。 法定代表人：董勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：霄俊，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：刘芳，女，该公司工作人员。 被执行人：宁波托甫建筑材料有限公司，统一社会信用代码913302115579788743，住所地浙江省宁波市镇海区招宝山街道平海路**。 法定代表人：缪君甫，该公司执行董事。 被执行人：宁波市镇海豪发包装彩印纸箱厂，普通合伙，统一社会信用代码91330211728120769D，住所，住所地浙江省宁波市镇海区蟹浦镇庙戴村路南侧div> 主要负责人：周必森，该厂厂长。 被执行人：宁波市镇海曜臣纸制品厂，统一社会信用代码913302117723436798，住所，住所地浙江省宁波市镇海区骆驼街道慈海南路**div> 主要负责人：李荷兰，该厂厂长。 被执行人：缪君甫，男，1966年3月4日出生，汉族，住浙江省宁波市江**。 被执行人：李剑萍，女，1971年4月25日出生，汉族，住浙江省宁波市江**。 本院在执行（2019）浙0211执613号宁波市镇海本盛小额贷款股份有限公司与宁波托甫建筑材料有限公司、宁波市镇海豪发包装彩印纸箱厂(普通合伙)、宁波市镇海曜臣纸制品厂、缪君甫、李剑萍企业借贷纠纷一案中，被执行人宁波托甫建筑材料有限公司等未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人宁波托甫建筑材料有限公司、宁波市镇海豪发包装彩印纸箱厂(普通合伙)、宁波市镇海曜臣纸制品厂、缪君甫、李剑萍所有的银行存款人民币3047954元。如银行存款不足，则查封、冻结、扣押被执行人宁波托甫建筑材料有限公司、宁波市镇海豪发包装彩印纸箱厂(普通合伙)、宁波市镇海曜臣纸制品厂、缪君甫、李剑萍所有的价值相当于人民币3047954元的财产。 本裁定立即执行。 执 行 员  李 辉 二〇一九年三月四日 代书记员  毛建军
吉林省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初1085号 原告：松原中奥广场物业管理有限公司，住所：松原市宁江区松原大路**，信用代码91220700677341587K 法定代表人：邹海军，经理。 委托代理人：薛旭洋，系原告单位职员。 被告于丽辉，住宁，住宁江区div> 原告松原中奥广场物业管理有限公司诉被告于丽辉物业合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人薛旭洋、被告于丽辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，我公司一直依法对被告居住的奥林匹克花园小区进行规范的物业管理，履行了应尽的义务，但被告却不交纳自2017年1月1日至2019年12月31日的物业费6081元，我公司多次向被告催要，被告未予理睬，诉请人民法院判令被告立即给付我公司2017年1月1日至2019年12月31日的物业费6081元及违约金。 被告辩称，被告的物业服务不到位，被告没有妥善处理我的房屋漏水问题、玻璃透气污渍问题、牌匾被腐蚀问题，只要原告改善好环境，提供好服务，我就不欠物业费了。对于物业费数额我需要核算。 经审理查明，被告系松原市宁江区奥林匹克花园小区1-106室商企（面积112.6平方米）的业主。2009年7月17日，原被告签订了《松原奥林匹克花园物业管理前期服务协议》，约定：原告负责该小区的物业管理，物业费实行预交，每年元月10日交纳当年物业费，商业按建筑面积每月每平方米交1.2元。原被告因2017年1月1日至2019年12月31日期间的物业费标准及物业服务质量问题协商未果，诉至本院。 本院认为，原告虽对诉涉小区履行了合同约定的大部分物业管理义务，但尚有不足之处，故对原告所诉请的物业费应予以酌情减免，适当保护。对于原告诉请的违约金，因缺乏法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决如下： 被告于丽辉于本判决生效后立即给付原告松原中奥广场物业管理有限公司2017年1月1日至2019年12月31日物业费4864.32元（112.6平方米×每月1.2元×36个月）的百分之八十即3891.46元。 被告如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元由被告承担。 如不服本判决，可自收到判决书之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员  杨文刚 二〇一九年三月二十日 书记员  刘琦琦
宁波市镇海区人民法院 执 行 决 定 书 （2019）浙0211执613号 本院在执行宁波市镇海本盛小额贷款股份有限公司与宁波托甫建筑材料有限公司、宁波市镇海豪发包装彩印纸箱厂(普通合伙)、宁波市镇海曜臣纸制品厂、缪君甫、李剑萍企业借贷纠纷一案中，经查，被执行人宁波托甫建筑材料有限公司、宁波市镇海豪发包装彩印纸箱厂(普通合伙)、宁波市镇海曜臣纸制品厂、缪君甫、李剑萍拒不履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第（三）项，决定如下： 将宁波托甫建筑材料有限公司、宁波市镇海豪发包装彩印纸箱厂(普通合伙)、宁波市镇海曜臣纸制品厂、缪君甫、李剑萍纳入失信被执行人名单。 本决定自作出之日起生效。 二〇一九年五月五日
吉林省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初1085号 原告：松原中奥广场物业管理有限公司，住所：松原市宁江区松原大路**，信用代码91220700677341587K 法定代表人：邹海军。 委托代理人：薛旭洋。 被告于丽辉，男，住宁，住宁江区div> 原告松原中奥广场物业管理有限公司诉被告于丽辉物业合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人薛旭洋、被告于丽辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，我公司一直依法对被告居住的奥林匹克花园小区进行规范的物业管理，履行了应尽的义务，但被告却不交纳自2017年1月1日至2019年12月31日的物业费6081元，我公司多次向被告催要，被告未予理睬，诉请人民法院判令被告立即给付我公司2017年1月1日至2019年12月31日的物业费6081元及违约金。 被告辩称，被告的物业服务不到位，被告没有妥善处理我的房屋漏水问题、玻璃透气污渍问题、牌匾被腐蚀问题，只要原告改善好环境，提供好服务，我就不欠物业费了。对于物业费数额我需要核算。 经审理查明，被告系松原市宁江区奥林匹克花园小区1-106室商企（面积112.6平方米）的业主。2009年7月17日，原被告签订了《松原奥林匹克花园物业管理前期服务协议》，约定：原告负责该小区的物业管理，物业费实行预交，每年元月10日交纳当年物业费，商业按建筑面积每月每平方米交1.2元。原被告因2017年1月1日至2019年12月31日期间的物业费标准及物业服务质量问题协商未果，诉至本院。 本院认为，原告虽对诉涉小区履行了合同约定的大部分物业管理义务，但尚有不足之处，故对原告所诉请的物业费应予以酌情减免，适当保护。对于原告诉请的违约金，因缺乏法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决如下： 被告于丽辉于本判决生效后立即给付原告松原中奥广场物业管理有限公司2017年1月1日至2019年12月31日物业费4864.32元（112.6平方米×每月1.2元×36个月）的百分之八十即3891.46元。 被告如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元由被告承担。 如不服本判决，可自收到判决书之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员  杨文刚 二〇一九年三月二十日 书记员  刘琦琦
浙江省平湖市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0482民初822号 原告：顾伟光，男，1971年5月25日出生，汉族，住浙江省平湖市。 委托代理人：严利杰，浙江正菲律师事务所律师。 被告：蒋克文，男，1965年10月11日出生，汉族，住安徽省巢湖市。 被告：向金英，女，1969年1月11日出生，汉族，住安徽省巢湖市。 本院在审理原告顾伟光与被告蒋克文、向金英买卖合同纠纷一案中，原告顾伟光于2019年3月28日向本院提出撤诉申请。 本院认为，申请撤诉是诉讼当事人依法处分自己诉讼权利的行为，是否准许，由人民法院决定。经审查，本案原告之撤诉申请，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下： 准许原告顾伟光撤回起诉。 本案受理费868元，减半收取434元，由原告顾伟光负担（已交纳）。 审判员  徐粹 二〇一九年三月二十八日 书记员  王琳
长春市宽城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）吉0103民初1034号 申请人:吉林省杰恩消防工程有限公司，住所地长春市绿园区西安大路**金色华尔兹******。 法定代表人：曹丽杰，该公司总经理。 被申请人：吉林省宏佳房地产开发有限公司，住所地吉，住所地吉林省长春市宽城区被人民大街地下二路北至台北大街）。 法定代表人：任万军，该公司总经理。 本院在审理申请人吉林省杰恩消防工程有限公司与被申请人吉林省宏佳房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，申请人于2019年3月6日向本院提出财产保全申请，要求冻结被申请人吉林省宏佳房地产开发有限公司名下银行存款4766535.45元或查封、扣押其他等值财产并提供担保。 本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条之规定，裁定如下： 冻结被申请人吉林省宏佳房地产开发有限公司名下银行存款4766535.45元或查封、扣押其他等值财产。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判长  李红岩 二〇一九年三月六日 书记员  李 洋
浙江省温岭市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1081民初2074号 原告：吴丹华，男，1984年9月17日出生，汉族，住温岭市。 被告：梁卫兵，男，1978年11月2日出生，汉族，住温岭市。 原告吴丹华与被告梁卫兵民间借贷纠纷一案，原告于2019年3月29日向法院提起诉讼，诉请：1：判决被告梁卫兵偿还欠款20万元，并支付自起诉之日起按年利率6%的标准计算至实际偿还之日的利息；2.本案诉讼费由被告梁卫兵承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年3月29日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。 本院经审理认定，2016年4月9日，被告梁卫兵向原告吴丹华借款12万元，并出具借条一份。2017年1月20日，被告梁卫兵又向原告吴丹华借款8万元，同日，原告吴丹华妻子赵洁通过支付宝转账给被告梁卫兵8万元，嗣后被告梁卫兵于2017年12月24日就上述借款出具借条一份，确认借到8万元的事实。上述借款合计20万元被告梁卫兵至今未还，遂成讼。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告梁卫兵在本判决发生法律效力之日起十日内偿还给原告吴丹华借款本金20万元，并支付自2019年3月12日起按年利率6%计算至实际清偿之日止的资金占用期间利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告梁卫兵负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员 赵怡璐 二〇一九年三月二十九日 代书记员 高晨诚
内蒙古鄂尔多斯市康巴什区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0603民初267号 申请人：苗某，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被申请人：胡某，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。 被申请人：尹某，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。 本院在审理申请人苗某诉被申请人胡某、尹某民间借贷纠纷一案中，申请人苗某于2019年3月20日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人胡某在中国建设银行鄂尔多斯西街支行开设的账户×××及被申请人尹某在中国工商银行鄂尔多斯伊煤路支行开设的账户×××。案外人赵某（公民身份号码×××）自愿以其名下的的位××区（产权证号：鄂房权证东胜区字第）的房屋提供担保。 本院经审查认为，申请人苗某的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零三条第一款、第一百零八条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条规定，裁定如下: 一、依法冻结被申请人胡某在中国建设银行鄂尔多斯西街支行开设的账户×××；冻结期限为一年。 二、依法冻结被申请人尹某在中国工商银行鄂尔多斯伊煤路支行开设的账户×××；冻结期限为一年。 三、依法查封案外人赵某名下的的位××区（产权证号：鄂房权证东胜区字第）的房屋；查封期限为三年。 申请人需要续行冻结、查封的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出续行冻结、查封的书面申请。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 陈 洁 二〇一九年三月二十一日 书记员 郭云超 法条链接： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条 对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初307号原告丁爱芯，女，1988年5月24日生，满族，住辽宁省桓仁满族自治县。委托代理人陈波，辽宁亚太律师事务所律师。被告大连百年港湾商业开发有限公司，住所地辽宁省大连市西岗区香二坊**。法定代表人吴步晓，该公司总经理。委托代理人王晓明，女，1980年11月18日生，汉族，该公司法务部员工，住大连市沙河口区。原告丁爱芯与被告大连百年港湾商业开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年1月8日受理后，依法适用简易程序，于2019年3月28日公开开庭进行了审理。原告丁爱芯委托代理人陈波、被告大连百年港湾商业开发有限公司的委托代理人王晓明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原被告于2012年11月13日签订《商品房买卖合同》，原告购买西岗区海达南街59号2单元8层4号商品房，合同约定：办理房屋所有权登记的期限为二年，自房屋交付买受人之日起开始计算，如因出卖人的责任，自房屋交付之日起超过二年买受人仍无法办理房屋权属登记或无法取得权属证书的，自该二年期限届满之次日起，出卖人承担已收房款日万分之0.5的违约金，直至可以办理。合同签订后，原告付清全部房款1235474元，被告于2014年1月7日交房。直至2018年5月10日，被告才通知原告可以办理房屋权属证书。被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。故诉至法院，请求判决被告向原告支付延期办理房屋权属证书的违约金（自2016年1月10日起至2018年5月10日止，按已收房款的日万分之0.5计算）。被告辩称，被告逾期办理产权证原因系因为该工程的施工单位逾期提交竣工材料，逾期办理竣工验收导致该工程产权证逾期办理。并且被告认为该合同约定的违约责任过高，逾期办证违约并未给原告带来实际的损失，但违约金已经达到该合同价款的10%，根据相关法律规定，请求法院酌情降低该标准。对原告主张的其他事实部分无异议，截止时间为2018年5月10日。经审理查明，2012年11月13日，原、被告签订《商品房买卖合同》及补充协议，约定原告购买被告开发的位于大连市西岗区房屋一处。该合同第八条约定：出卖人应当在2013年10月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备经建设单位组织建筑工程验收合格并由勘察、设计、监理、施工、建设单位出具验收报告，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理……双方约定办理房屋所有权登记的期限为二年，如因出卖人责任，自房屋交付之日起超过二年买受人仍无法办理房屋所有权登记或无法取得房屋权属证书的，自该二年期限届满之次日起，出卖人承担已收房款日万分之0.5的违约金，直至可以办理。”上述《商品房买卖合同》订立后，原告向被告支付了购房款1235474元。被告于2014年1月10日将案涉房屋交付原告使用，于2018年5月10日通知原告可以办理房屋权属证书。本院确认的上述事实，有原告提交的《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物业费发票、《产权办理告知函》及当事人陈述笔录在案为凭，这些证据材料已经双方当庭质证及本院审查，可以采信。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约定力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，应为有效，对双方当事人具有法律约束力。按照《商品房买卖合同》第十五条，双方约定办理房屋所有权登记的期限为二年，如因出卖人责任，自房屋交付之日起超过二年买受人仍无法办理房屋所有权登记或无法取得房屋权属证书的，自该二年期限届满之次日起，出卖人承担已收房款日万分之0.5的违约金，直至可以办理。被告于2014年1月10日将案涉房屋交付给原告，直至2018年5月10日才通知原告办理权属证书，显已超过合同约定的自房屋交付之日起二年的办证期限，应承担相应的违约责任。被告辩称案涉房屋迟延办证并非被告原因，但未提供相应证据予以证明，本院不予采纳。故被告应按合同十五条第二款第3项约定的标准，即自2016年1月11日起按已收房款日万分之0.5计算违约金至2018年5月10日止，向原告支付违约金52569元（已收房款1235474元×0.005%×逾期办证天数851日），对原告诉请的超出部分，本院不予支持。被告以合同约定的违约金过高为由请求法院予以调整，因被告上述请求没有事实依据，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大连百年港湾商业开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告丁爱芯逾期办理房地产权属证书的违约金52569元；二、驳回原告丁爱芯的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取561元（原告已预交），由原告丁爱芯负担1元，被告大连百年港湾商业开发有限公司负担560元。被告负担部分，于本判决生效之日起十日内给付原告丁爱芯。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期间为二年。审判员  潘辉二〇一九年三月二十八日书记员  梁雪
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初307号原告丁爱芯，女，1988年5月24日生，满族，住辽宁省桓仁满族自治县。委托代理人陈波，辽宁亚太律师事务所律师。被告大连百年港湾商业开发有限公司，住所地辽宁省大连市西岗区香二坊134号。法定代表人吴步晓，该公司总经理。委托代理人王晓明，女，1980年11月18日生，汉族，该公司法务部员工，住大连市沙河口区。原告丁爱芯与被告大连百年港湾商业开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年1月8日受理后，依法适用简易程序，于2019年3月28日公开开庭进行了审理。原告丁爱芯委托代理人陈波、被告大连百年港湾商业开发有限公司的委托代理人王晓明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原被告于2012年11月13日签订《商品房买卖合同》，原告购买西岗区海达南街59号2单元8层4号商品房，合同约定：办理房屋所有权登记的期限为二年，自房屋交付买受人之日起开始计算，如因出卖人的责任，自房屋交付之日起超过二年买受人仍无法办理房屋权属登记或无法取得权属证书的，自该二年期限届满之次日起，出卖人承担已收房款日万分之0.5的违约金，直至可以办理。合同签订后，原告付清全部房款1235474元，被告于2014年1月7日交房。直至2018年5月10日，被告才通知原告可以办理房屋权属证书。被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。故诉至法院，请求判决被告向原告支付延期办理房屋权属证书的违约金（自2016年1月10日起至2018年5月10日止，按已收房款的日万分之0.5计算）。被告辩称，被告逾期办理产权证原因系因为该工程的施工单位逾期提交竣工材料，逾期办理竣工验收导致该工程产权证逾期办理。并且被告认为该合同约定的违约责任过高，逾期办证违约并未给原告带来实际的损失，但违约金已经达到该合同价款的10%，根据相关法律规定，请求法院酌情降低该标准。对原告主张的其他事实部分无异议，截止时间为2018年5月10日。经审理查明，2012年11月13日，原、被告签订《商品房买卖合同》及补充协议，约定原告购买被告开发的位于大连市西岗区房屋一处。该合同第八条约定：出卖人应当在2013年10月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备经建设单位组织建筑工程验收合格并由勘察、设计、监理、施工、建设单位出具验收报告，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理……双方约定办理房屋所有权登记的期限为二年，如因出卖人责任，自房屋交付之日起超过二年买受人仍无法办理房屋所有权登记或无法取得房屋权属证书的，自该二年期限届满之次日起，出卖人承担已收房款日万分之0.5的违约金，直至可以办理。”上述《商品房买卖合同》订立后，原告向被告支付了购房款1235474元。被告于2014年1月10日将案涉房屋交付原告使用，于2018年5月10日通知原告可以办理房屋权属证书。本院确认的上述事实，有原告提交的《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物业费发票、《产权办理告知函》及当事人陈述笔录在案为凭，这些证据材料已经双方当庭质证及本院审查，可以采信。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约定力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，应为有效，对双方当事人具有法律约束力。按照《商品房买卖合同》第十五条，双方约定办理房屋所有权登记的期限为二年，如因出卖人责任，自房屋交付之日起超过二年买受人仍无法办理房屋所有权登记或无法取得房屋权属证书的，自该二年期限届满之次日起，出卖人承担已收房款日万分之0.5的违约金，直至可以办理。被告于2014年1月10日将案涉房屋交付给原告，直至2018年5月10日才通知原告办理权属证书，显已超过合同约定的自房屋交付之日起二年的办证期限，应承担相应的违约责任。被告辩称案涉房屋迟延办证并非被告原因，但未提供相应证据予以证明，本院不予采纳。故被告应按合同十五条第二款第3项约定的标准，即自2016年1月11日起按已收房款日万分之0.5计算违约金至2018年5月10日止，向原告支付违约金52569元（已收房款1235474元×0.005%×逾期办证天数851日），对原告诉请的超出部分，本院不予支持。被告以合同约定的违约金过高为由请求法院予以调整，因被告上述请求没有事实依据，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大连百年港湾商业开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告丁爱芯逾期办理房地产权属证书的违约金52569元；二、驳回原告丁爱芯的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取561元（原告已预交），由原告丁爱芯负担1元，被告大连百年港湾商业开发有限公司负担560元。被告负担部分，于本判决生效之日起十日内给付原告丁爱芯。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期间为二年。审判员  潘辉二〇一九年三月二十八日书记员  梁雪
内蒙古鄂尔多斯市康巴什区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0603民初267号 原告：苗某，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：胡某，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。 被告：尹某，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。 原告苗某与被告胡某、尹某债权转让合同纠纷一案，本院于2019年2月27日立案后，本案依法适用简易程序独任审理，后因案情复杂转为普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苗某到庭参加诉讼，被告胡某、尹某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苗某向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告欠款本金215000元及从起诉之日起至还清该欠款之日止的利息（按照银行同期同类贷款利率标准）；2.要求被告偿还原告欠款本金人民币450000元及215000元产生的利息共计90654元（利息按银行同期贷款月利率0.58%计算，即450000元的利息从2015年8月17日至2018年2月9日共计29个月，450000×0.0058×29=75690元，215000元的利息从2018年2月10日至2019年2月10日共计12个月，215000×0.0058×12=14964元）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：胡某与胡某2及苗某存在三角债关系，三人于2015年8月17日在康巴什区商议将债权转移到原告苗某名下，即胡某欠原告现金450000元，并由胡某向原告出具欠条一份。被告胡某于2018年2月9日将一辆迈腾牌小轿车抵顶欠款230000元，于2018年2月10日归还原告欠款现金5000元。之后原告多次向被告催要剩余的215000元欠款，被告均以各种理由至今拒绝归还。为维护原告的合法权益，原告诉至法院。 被告胡某未作答辩。 被告尹某未作答辩。 原告苗某为证明其主张，向本院提交如下证据： 证据一：欠条原件一张，拟证明胡某欠胡某2器材款450000元，2015年8月17日经三方协商，将胡某欠胡某2的450000元直接转移到苗某名下，胡某给苗某出具了欠条，该450000元已与胡某2没有关系。 证据二：原告申请法院向巴彦淖尔市临河区民政局调取的胡某、尹某夫妻关系的登记信息一份，拟证明胡某、尹某是夫妻关系，于2012年3月2日结婚。 本院在庭审中出示了于2019年6月16日向胡某2制作的询问笔录一份。原告苗某对该份询问笔录认可。 被告胡某、尹某对上述证据未发表质证意见，亦向本院提交证据。 对于上述证据，本院的认证意见如下：原告苗某提交的欠条、婚姻关系登记信息及本院出示的胡某2询问笔录来源合法，内容真实，与本案相关联，本院予以确认。 根据原告的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：胡某和胡某2从2010年开始有经济往来，胡某2向胡某销售消防器材，后胡某陆续给胡某2支付了部分货款。截至2015年8月17日，胡某欠胡某2货款450000元，该笔欠款未约定还款期限及利息。因胡某2欠苗某借款，2015年8月17日，胡某2、胡某与苗某三人协商一致，将胡某2在胡某处的450000元债权转移给苗某，胡某于同日给苗某出具欠条一张，内容为：“今欠到苗某现金肆拾伍元整（450000.-）。注：由胡某2货款转”，该欠条中未约定还款期限及利息。2018年2月9日，被告胡某用一辆迈腾牌小轿车向原告苗某抵顶欠款230000元。2018年2月10日，被告胡某给付原告苗某欠款5000元，剩余215000元欠款至今未付。 另查明，被告胡某与被告尹某系夫妻关系，二人于2012年3月2日登记结婚。 本院认为，债权转让是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。该合同成立并生效的条件是：一、转让人与债务人存在明确的债务关系；二、转让人将该笔债权转让给了第三人；三、转让人履行了对债务人债权转移的通知义务。本案中，被告胡某因欠案外人胡某2货款450000元，经过胡某、胡某2与苗某协商一致，将胡某2享有的对被告胡某所欠货款450000元的债权转让给原告苗某，系当事人的真实意思表示，符合法律规定，本院对此予以确认。本案案由应为债权转让合同纠纷。被告胡某应当就上述欠款向债权的受让方即原告苗某承担给付义务。因被告胡某尚欠原告苗某215000元欠款，事实清楚，证据充分，故本院对原告苗某要求被告胡某给付215000元欠款的诉讼请求予以支持。对于原告苗某要求被告胡某给付利息的诉讼请求，因胡某2与胡某、胡某与苗某之间未约定还款期间及利息，原告苗某的该项主张无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告苗某要求被告尹某共同偿还欠款的诉讼请求，因被告胡某的欠款金额明显超过夫妻双方日常生活所需，且原告苗某未能证明本案债务用于尹某与胡某的共同生活、共同生产经营或者基于两人共同意思表示，因此原告苗某要求被告尹某共同还款的主张没有事实根据，本院不予支持。被告胡某、尹某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自行放弃抗辩的权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告胡某于本判决生效之日起十日内给付原告苗某欠款215000元； 二、驳回原告苗某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5885元、财产保全费2048元，合计7933元，由原告苗某负担1813元，由被告胡某负担6120元。公告费（以实际发生数额为准），由被告胡某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 长  陈 洁 审 判 员  李胜清 人民陪审员  张 茹 二〇一九年十月十八日 书 记 员  郭云超 法条链接： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘13执恢6号之一申请执行人中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行，住所地娄底市娄星区氐星路**。负责人毛哲湘。被执行人湖南吴哥世家服饰有限公司，住所，住所地娄底市经济技术开发区群乐街****div>法定代表人吴笃明，该公司董事长。被执行人湖南吉昌服饰集团有限公司，住所，住所地娄底市经济技术开发区群乐街******div>法定代表人吴笃明，该公司董事长。被执行人吴笃明，男，汉族，1970年2月16日出生，住湖南省涟源市。被执行人周捷，女，汉族，1968年1月19日出生，住湖南省涟源市。被执行人吴珊珊，女，汉族，1991年2月10日出生，住湖南省涟源市。申请执行人中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行与被执行人湖南吴哥世家服饰有限公司、湖南吉昌服饰集团有限公司、吴笃明、周捷、吴珊珊金融借款合同、保证合同纠纷一案，根据本院（2015）娄中民三初字第30号民事调解书，湖南吴哥世家服饰有限公司应偿还中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行借款和银票垫款本息共计24012653.51元（利息计算至2015年1月12日止，以后的利息按前述标准和合同的约定另行计算至偿付之日止）；中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行对湖南吴哥世家服饰有限公司提供的抵押物在2300万元的范围内享有优先受偿权；湖南吉昌服饰集团有限公司、吴笃明、周捷、吴珊珊对上述借款和银票垫款本息承担连带清偿责任；案件受理费、财产保全费合计85931.5元由湖南吴哥世家服饰有限公司、湖南吉昌服饰集团有限公司、吴笃明、周捷、吴珊珊负担。本院于2019年3月12日依法立案恢复执行。现申请执行人向本院撤销恢复执行申请。本院认为，申请执行人的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九、第二百五十七条的规定，裁定如下：终结本院（2015）娄中民三初字第30号民事调解书的执行。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 李 琼审判员 谢 俊审判员 曾 兴二〇一九年三月二十六日书记员 廖玉姣
安徽省合肥市蜀山区人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖0104执884号申请执行人：毛翔，男，汉族，1989年12月26日出生，住安徽省舒城县。被执行人：安徽多辉金融服务外包有限公司,住合肥市蜀山区琥珀山庄****。本院在执行毛翔与安徽多辉金融服务外包有限公司劳动争议纠纷一案中，依据安徽省合肥市蜀山区劳动人事争议仲裁委员会蜀劳人仲字〔2018〕179号仲裁裁决书，已向被执行人送达了执行通知书、责令被执行人履行支付工资5000元、经济补偿金1250元、仲裁费400元并承担本案执行费550元，但被执行人至今未履行上述义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人安徽多辉金融服务外包有限公司银行存款7200元；或扣留、提取被执行人安徽多辉金融服务外包有限公司尚未支取的收入7200元；或查封、扣押被执行人安徽多辉金融服务外包有限公司价值为7200元的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  吴成莹二〇一九年三月十一日书记员  何娟娟附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定冻结、划拨存款，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
安徽省合肥市蜀山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖0104执884号 申请执行人：毛翔，男，汉族，1989年12月26日出生，住安徽省舒城县。 被执行人：安徽多辉金融服务外包有限公司,住合肥市蜀山区。 本院在执行毛翔与安徽多辉金融服务外包有限公司劳动争议纠纷一案中，依据安徽省合肥市蜀山区劳动人事争议仲裁委员会蜀劳人仲字〔2018〕179号仲裁裁决书，已向被执行人送达了执行通知书、责令被执行人履行支付工资5000元、经济补偿金1250元、仲裁费400元并承担本案执行费550元，但被执行人至今未履行上述义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人安徽多辉金融服务外包有限公司银行存款7200元；或扣留、提取被执行人安徽多辉金融服务外包有限公司尚未支取的收入7200元；或查封、扣押被执行人安徽多辉金融服务外包有限公司价值为7200元的财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  吴成莹 二〇一九年三月十一日 书记员  何娟娟 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定冻结、划拨存款，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
安徽省巢湖市人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)皖0181执保184号 申请人：刘彩庆，男，1963年4月1日出生，汉族，住巢湖市。 被申请人：刘红兴，男，1976年10月7日出生，汉族，住巢湖市。 申请人刘彩庆诉被申请人刘红兴合伙纠纷一案，于2019年3月25日向本院提出诉讼财产保全申请，要求对被申请人刘红兴名下价值90万元财产采取保全措施，并提供诉讼财产保全责任保险进行担保。 本院认为，申请人刘彩庆的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条的规定，裁定如下： 查封、冻结被申请人刘红兴名下90万元的财产。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可自收到本裁定之日起五日内向本院申请复议。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  方江锋 二〇一九年三月二十七日 书记员  王 娟
江西省高级人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣民终593号上诉人（原审原告）：雷良艳，女，汉族，1956年12月27日生，住江西省南昌县。被上诉人（原审被告）：黄茂华，男，汉族，1970年2月4日生，住江西省南昌市青山湖区。被上诉人（原审第三人）：新余市天宝堂贸易有限公司，住所地：江西省新余市五一南路。法定代表人：万启斌。被上诉人（原审第三人）：黄发生，男，汉族，1969年11月13日生，住江西省南昌市青山湖区。江西省南昌市中级人民法院（以下简称南昌中院）在审理一审原告雷良艳与被告黄茂华、第三人新余市天宝堂贸易有限公司债权人撤销权纠纷一案过程中，雷良艳向南昌中院提出财产保全申请，南昌中院作出（2016）赣01民初507号民事裁定书，对新余市天宝堂贸易有限公司持有的海南保亭盛源房地产开发有限公司27.5%的股权采取了保全措施。由于雷良艳对南昌中院作出的一审民事判决不服，向本院提出上诉。在本案二审过程中，原南昌中院作出的保全措施即将到期，上诉人雷良艳向本院申请对原保全措施予以续保。本院认为:上诉人雷良艳的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十二条之规定，裁定如下：继续冻结被申请人新余市天宝堂贸易有限公司持有的海南保亭盛源房地产开发有限公司27.5%的股权。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长 黄 颖审判员 吴爱民审判员 王 冬二〇一八年十一月六日书记员 李俊杰
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0117民初8397号原告：张玲，女，1969年12月28日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：孟力，住同原告。委托诉讼代理人：马笑天，上海市申中律师事务所律师。被告：施春峰，男，1977年3月8日生，汉族，住上海市松江区。原告张玲诉被告施春峰民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月16日受理后，依法适用简易程序，后因被告下落不明，依法转为适用普通程序，于2018年10月18日、2019年3月4日公开开庭进行了审理。原告张玲的委托诉讼代理人马笑天到庭参加两次庭审，原告张玲的委托诉讼代理人孟力到庭参加第二次庭审。被告施春峰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还借款本金300,000元；2、判令被告支付原告利息(以300,000元为本金，自2012年6月12日计算至实际清偿之日止，按中国人民银行同期银行贷款利率计算)。事实与理由：原告于2011年12月12日、2011年12月13日两次向被告转账出借300,000元，后双方于2017年6月2日签订《还款协议》约定了还款的期限，但被告此后未按期向原告归还借款。故原告诉至法院，请求判如所请。被告施春峰未作答辩。本院经审理认定事实如下：2011年3月14日，原告通过其名下卡号尾号为4726的宁波银行账户，向被告名下尾号为6312的银行账户分两笔共计转账交付400,000元；2011年12月12日，原告通过上述账户向被告转账交付100,000元；2011年12月13日，原告通过上述账户向被告转账交付200,000元。2012年5月11日，被告通过上述账户向原告转账交付140,000元。2017年6月2日，原告作为乙方，被告作为甲方，双方签订还款协议一份，协议载明：“甲方向乙方借款人民币30万元，乙方于2012年12月12日将30万元借款打入甲方账户，利息按照银行同期贷款利率计算。双方曾约定：(1)甲方于2016年1月31日前一次性向乙方支付截止至2015年10月31日止的利息人民币73,382元；(2)从2016年起，甲方分别于每年6月30日和12月30日前向乙方支付本金人民币5万元整，至2018年12月30日止归还全部本金；(3)从2015年11月1日起，按照银行同期贷款利率每月15日之前向乙方支付利息。但截止至本还款协议签订之日，甲方仍结欠乙方本金人民币30万元、至2015年10月31日止利息人民币73,382元以及2015年11月至今的利息。经甲乙双方友好协商，对上述30万元本金以及利息达成如下还款协议：一、2017年9月30日前甲方向乙方归还至2015年10月31日止的应付未付利息人民币73,382.00元；二、2017年12月31日前甲方向乙方归还借款本金人民币150,000元；三、2018年12月31日前甲方向乙方归还借款本金人民币150,000元；四、2015年11月1日以后的利息，甲方应在每月15日之前向乙方支付。……”庭审中，原告陈述，2011年3月14日被告向原告的借款已经还清，2012年5月11日被告向原告交付的140,000元中有100,000元为归还的2011年3月14日的借款本金，有29,020元为支付的400,000元借款的利息，剩余10,980元为支付的本案借款截至2012年6月11日的利息。还款协议签订后，被告未归还过原告本金或利息，故原告诉至法院。以上事实，有还款协议、宁波银行账户交易明细清单、当事人在庭审中的陈述等证据予以证明，本院予以确认。本院认为，原告提供的证据，可以证明被告向原告借款300,000元的事实，双方在还款协议中约定的还款期限已经届满，故原告要求被告归还借款本金300,000元，于法有据，本院予以支持。对于借款利息，双方在还款协议中约定，利息按照银行同期贷款利率计算，故原告按此标准要求被告支付利息，于法有据，本院予以支持。对于利息的起算时间，双方在还款协议中确认截至2015年10月31日，被告结欠原告利息73,382元，原告在本案诉讼中要求利息自2012年6月12日起算，以300,000元本金为基数，按银行同期贷款利率计算，按此标准计算至2015年10月31日的利息低于双方确认的金额，故原告关于利息的主张于法不悖，本院予以支持。被告施春峰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为放弃答辩、质证等相关的权利，有关法律后果应由被告自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告施春峰于本判决生效之日起十日内归还原告张玲借款300,000元；二、被告施春峰于本判决生效之日起十日内支付原告张玲借款利息(以300,000元为基数，自2012年6月12日起计算至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算)。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,621.75元，财产保全申请费2,627.25元，合计诉讼费10,249元，由被告施春峰负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  庄 倩审 判 员  杨 名人民陪审员  蒋雪顺二〇一九年三月十四日书 记 员  卢李霞附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
上海市松江区人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪0117民初8397号申请人：张玲，女，1969年12月28日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：马笑天，上海市申中律师事务所律师。被申请人：施春峰，男，1977年3月8日生，汉族，住上海市松江区。原告张玲与被告施春峰民间借贷纠纷一案，申请人张玲于2018年5月29日向本院提出财产保全申请，请求对被申请人施春峰名下银行存款421,450.5元予以冻结或者查封、扣押其相应价值的财产。申请人提供现金作为担保。本院经审查认为，申请人的申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人施春峰名下银行存款421,450.5元或者查封、扣押其相应价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 庄 倩二〇一八年五月三十日书记员 卢李霞附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
内蒙古自治区扎赉特旗人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)内2223执295号 申请人：王双虎，男性，1981年2月3日出生,住扎赉特旗。 被执行人：邰艳生，男性,1984年11月20日出生,住扎赉特旗。 本院在执行王双虎与邰艳生追偿权纠纷一案中，经查被执行人邰艳生外出打工去向不明，经本院向金融机构查询银行存款，向车管部门查询车辆，向被执行人所在居住地周边群众调查了解被执行人财产状况或财产线索，包括被执行人的经济收入来源，被执行人到期债权等，被执行人邰艳生名下确无财产可供执行。本院通过约谈申请执行人王双虎，申请执行人王双虎不能提供被执行人具体去向及可供执行财产并同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。 本裁定送达后立即生效。 审判长 王炳宇 审判员 张天罡 审判员 孟祥萍 二〇一九年三月二十九日 书记员 王 忠
上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0112民初6815号原告：陈某，女，汉族，住上海市闵行区。被告：范某某，男，汉族，住上海市闵行区。原告陈某与被告范某某民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用简易程序审理，现因案情复杂，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序审理。审 判 长  周皓媚人民陪审员  梅国蓉人民陪审员  冷安宏二〇一九年三月十一日书 记 员  李春萍附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
文书内容内蒙古自治区扎赉特旗人民法院执 行 裁 定 书(2019)内2223执295号申请人：王双虎，男，1981年2月3日出生,住扎赉特旗。被执行人：邰艳生，男，1984年11月20日出生,住扎赉特旗。本院在执行王双虎与邰艳生追偿权纠纷一案中，经查被执行人邰艳生外出打工去向不明，经本院向金融机构查询银行存款，向车管部门查询车辆，向被执行人所在居住地周边群众调查了解被执行人财产状况或财产线索，包括被执行人的经济收入来源，被执行人到期债权等，被执行人邰艳生名下确无财产可供执行。本院通过约谈申请执行人王双虎，申请执行人王双虎不能提供被执行人具体去向及可供执行财产并同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。本裁定送达后立即生效。审判长 郭 军审判员 张天罡审判员 孟祥萍二〇一九年三月二十九日书记员 王 忠
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初6815号原告：陈某，女，汉族，住上海市闵行区。被告：范某某，男，汉族，住上海市闵行区。原告陈某与被告范某某民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月12日立案受理后，因无法向被告范某某送达民事诉状副本等材料，本院依法公告送达。后本院依法组成合议庭适用普通程序于2019年7月23日公开开庭进行了审理。原告陈某到庭参加了诉讼。被告范某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告陈某向本院提出诉讼请求：判令被告归还原告借款6.5万元(人民币，下同)并支付以6.5万元为基数，自2017年7月20日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息。事实和理由：2017年6月，被告通过陈红斌认识原告，并以急等钱用为由陆续向原告借款6.5万元，原告以家里积蓄并从银行取款后，陆续将上述借款交付给了被告。被告于2017年7月20日向原告出具了收条。2018年4月，被告向其归还了本金1,000元，并支付利息1,000元。之后被告再未履行还款义务，原告故起诉。被告范某某未答辩，亦未提供证据。经审理查明：被告于2017年7月20日向原告出具借条1份，内容为“今借到陈某人民币陆万伍仟元整”。原告述称，被告在借条出具后曾于2018年4月向其归还本金1,000元。因被告未还清其余借款，原告遂起诉。以上事实，由原告提供的借条、原告名下银行账户明细作为证据以及当事人庭审陈述等予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律的保护。原告持有被告出具的借条，证明原、被告之间存在民间借贷关系以及原告向被告交付了借款6.5万元的事实。被告作为借款人，理应及时向原告归还借款，然被告仅归还1,000元后，并未履行其余借款的还款义务，其行为显属违约，故被告应当向原告归还借款余款6.4万元。因借条中未约定利息，原告亦无其他证据证明双方存在利息约定，故本案借款应视为无息借款。根据民间借贷相关法律规定，被告范某某在原告催款之后仍未归还借款的，应向原告支付逾期还款利息。本院根据本案情况将逾期利息起算日确定为被告收到诉状副本之次日(即2019年6月7日)。被告范某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款之规定，判决如下：一、被告范某某于本判决生效之日起十日内归还原告陈某借款人民币6.4万元；二、被告范某某于本判决生效之日起十日内支付原告陈某以6.4万元为基数，自2019年6月7日起至实际清偿之日止，按6%的年利率计算的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1,425元，由被告范某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  周皓媚人民陪审员  冷安宏人民陪审员  梅国蓉二〇一九年七月二十三日书 记 员  李春萍附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条……未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。……
安徽省六安市叶集区人民法院执 行 裁 定 书(2019)皖1504执恢35号申请执行人：李俊，男,1971年11月20日生，汉族，住六安市叶集区。被执行人：傅强，男,1970年4月12日生，汉族，住六安市叶集区。本院在执行申请执行人李俊与被执行人傅强民间借贷纠纷一案中，双方达成长期履行和解协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，裁定如下：终结(2019)皖1504执恢35号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  李述东人民陪审员  李善桂人民陪审员  张志贵二〇一九年三月十四日法官助理田成俊书记员张国
辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽0114民初3719号 申请人：沈阳华兴防爆器材有限公司，住所地沈阳市于洪区。 法定代表人：孙玉兰，公司总经理。 委托诉讼代理人：赵玥，辽宁群诚律师事务所律师。 被申请人：中国第四冶金建设有限责任公司，住所地江西省贵溪市。 法定代表人：林铁生，公司董事长。 申请人沈阳华兴防爆器材有限公司与被申请人中国第四冶金建设有限责任公司买卖合同纠纷一案，申请人向本院提出财产保全申请，请求冻结被申请人中国第四冶金建设有限责任公司银行账户存款365229.48元或其他等价值财产，并以华安财产保险股份有限公司辽宁分公司出具的保险金额为365229.48元的保函作为担保。 本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下: 冻结被申请人中国第四冶金建设有限责任公司银行账户存款365229.48元，期限为1年。 案件申请费2346元，由申请人沈阳华兴防爆器材有限公司预付。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  赵崇帮 二〇一九年三月十二日 书记员  林诗阳
沈阳市于洪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0114民初3719号 原告：沈阳华兴防爆器材有限公司，住所地沈阳市于洪区。 法定代表人：孙玉兰，该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：付显臣，男，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：赵玥，辽宁群诚律师事务所律师。 被告：中国第四冶金建设有限责任公司，住所地江西省贵溪市。 法定代表人：林铁生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张建华，男，该公司职员。 原告沈阳华兴防爆器材有限公司（以下简称华兴公司）与被告中国第四冶金建设有限责任公司（以下简称四冶公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月15日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华兴公司委托诉讼代理人付显臣、赵玥，被告四冶公司委托诉讼代理人张建华到庭参加诉讼，本院现已审理终结。 华兴公司向本院提出如下诉讼请求：一、依法判令被告给付原告货款241000元及逾期利息（以欠款本金241000元为基数，自2011年2月1日起至实际给付之日止，以中国人民银行同期同类贷款利率为基础，参照逾期罚息利息标准在原贷款利率基础上再上浮50%计算）；二、诉讼费由被告承担。事实与理由：2009年5月7日，原告与被告下属的中国四冶首钢迁安工程项目经理部签订《买卖合同》一份，被告向原告购买防爆灯具、防爆金属软管等物品，货款共计855000元。合同签订后，原告依照约定向被告交付了全部货品，并为被告开具了855000元的增值税发票，发票开具后2009年至2011年期间被告向原告支付了货款614000元，尚欠241000元至今未给付。原告多次向被告索要未果，故原告起诉到法院。 四冶公司辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，原告应该在3年之内提起诉讼。而且与原告发生纠纷的公司是我们的分公司，现在已经注销，在总公司接手的时候原告也没有向我们告知，我们对欠款数额也有异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2009年5月7日，原告与被告下属的中国四冶首钢迁安工程项目经理部（无独立法人资格）签订《买卖合同》一份，约定：被告向原告购买防爆灯具、防爆金属软管等货物，货款共计855000元；约定质保期一年；结算方式为：预付款30%，货到验收合格后付款60%，10%余额一年内付清。合同还约定了其他事项。合同签订后，当事人开始履行。2009年9月4日，原告依照约定向中国四冶首钢迁安工程项目经理部交付了全部货物，并开具了855000元的增值税发票，2009年至2011年期间被告向原告支付了货款614000元，尚欠241000元至今未给付，原告提起诉讼。 另查明：原告向本院举出了2011年4月20日起至2018年6月8日期间发生在迁安市（被告下属单位所在地）的住宿费发票，用以证明每年派工作人员到被告设立在迁安市的工程所在地催收货款。 上述事实，有买卖合同及合同附表、增值税发票、发货清单、银行付款凭证、住宿费发票、证人孙玉恩证人证言、微信聊天记录、住宿费发票在卷为凭，经庭审质证，予以确认。 本院认为：中国四冶首钢迁安工程项目经理部系被告承建工程设立的临时性机构，不具备法人资格，产生的法律责任应由设立的法人机构承担。原、被告达成的买卖合同均是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，为合法有效的合同。原、被告应全面履行合同义务。原告履行完毕交货义务后，被告应及时向原告结清价款，但被告怠于履行支付货款义务，系违约行为，应承担违约责任。原告举出买卖合同、发货清单，增值税发票证明发生了供货金额为855000元，举出的转账凭证证明被告给付货款614000元，以上证据形成完整的证据链条，具有证明力，本院予以确认，被告应当支付剩余货款24100元。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。因此被告应当按照上述标准支付利息。关于被告辩称本案债权超过诉讼时效的抗辩意见；本案双方约定货到验收合格后付款60%，10%余额一年内付清，被告收货时间为2009年7月11日，因此诉讼时效期间应从2010年8月11日起算，原告举出了2011年4月20日起至2018年6月8日期间发生在迁安市（被告承建工程的项目所在地）的住宿费发票及双方工作人员的微信聊天记录，用以证明每年派工作人员到向被告催收货款的证据，故本院认为应从保护债权人利益的角度考虑，原告完成了举证义务，每年均向被告催收货款主张权利，本院对上述事实予以认定，本案发生诉讼时效持续中断的法律后果，依照法律规定，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。因此本案原告主张债权未超过诉讼时效期间，对被告的该项抗辩意见不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一五十九条、《中华人民共和国民法总则》第七十四条、第一百八十八条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告中国第四冶金建设有限责任公司于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告沈阳华兴防爆器材有限公司货款241000元； 二、被告中国第四冶金建设有限责任公司于本判决发生法律效力之日起10日内一次性给付原告沈阳华兴防爆器材有限公司利息损失（以241000元为基数，自2011年2月1日起至实际给付之日止，以中国人民银行同期同类贷款利率为基础，参照逾期罚息利息标准上浮30%元计算）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6778.40元，减半收取3389.20元，由被告中国第四冶金建设有限责任公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判员  赵崇邦 二〇一九年五月十三日 书记员  林诗阳
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初530号原告：刘景文。委托诉讼代理人：刘宗强(系原告刘景文之孙)。被告：内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。法定代表人：白雅力格，经理。被告：内蒙古元信担保有限责任公司。法定代表人：白雅力格，经理。原告刘景文与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司、被告内蒙古元信担保有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘景文的委托诉讼代理人刘宗强参加诉讼，被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司、被告内蒙古元信担保有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告刘景文向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令解除原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司双方签订的商铺《商品房买卖合同》；2.判令被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司返还原告购房款50000元，并支付自合同解除之日起至实际支付之日止的利息（参照中国人民银行同期贷款利率）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2009年6月28日，原告与被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司双方签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的商铺，建筑面积8.332平方米，单价每平方米6000元，总价款为50000元。合同签订后，原告依约向被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司一次性支付全部购房款50000元，同时，原告与被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，还与被告二内蒙古元信担保有限责任公司签订了《担保函》。原告将购买的商铺委托被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司进行经营管理，被告一按季度向原告支付租金。但在签订委托经营合同后，被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司内蒙古蒙苑房地产开发有限公司无法依约向原告支付租金。因此，原告认为，当初与被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》的根本目的是为了签订《委托经营合同》以此来收取商铺租金，现被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司既无法继续向原告支付租金，也无法向原告单独交付房屋及办理产权过户登记，其行为己导致原告签订《商品房买卖合同》的根本目的无法实现。故根据《合同法》第九十四条、一百零七条的规定及双方合同的约定，被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司的行为已构成根本违约，原告有权要求解除与其签订的《商品房买卖合同》并要求其返还全部购房款及承担自合同解除之日起至实际给付之日止的利息。综上，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，请求人民法院依法查明本案的事实，支持原告的诉求，以维护原告的合法权益。被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。被告内蒙古元信担保有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2009年6月28日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告商铺，建筑面积共8.332平米，并支付了房款50000元购房款。同日，原告与呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司签订了《委托经营合同》，将涉案房屋委托给该公司经营，呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司未能按约定支付原告租金。诉讼过程中，原告明确提出仅要求被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担责任，不要求被告内蒙古元信担保有限责任公司承担担保责任。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《委托经营合同》、收据等相关证据在案佐证。本院认为，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，双方当事人均需严格履行合同约定的义务。从《商品房买卖合同》、《委托经营合同》签订的内容来看，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》的目的即为履行《委托经营合同》。现因《委托经营合同》中的呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司长期不履行给付租金的义务，致使原告不能实现《商品房买卖合同》的目的，故原告诉请解除与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》并返还原告已经支付的购房款及利息，符合相关法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除原告刘景文与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》；二、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告刘景文购房款人民币50000元人民币及利息（自2019年3月22日起至实际返还日止，以50000元人民币为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。案件受理费525元，由被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩市中级人民法院。审判员 白舒文 二〇一九年三月二十二日书记员 冯燕茹
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初530号原告：刘景文。委托诉讼代理人：刘宗强(系原告刘景文之孙)。被告：内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。法定代表人：白雅力格，经理。被告：内蒙古元信担保有限责任公司。法定代表人：白雅力格，经理。原告刘景文与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司、被告内蒙古元信担保有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘景文的委托诉讼代理人刘宗强参加诉讼，被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司、被告内蒙古元信担保有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告刘景文向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令解除原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司双方签订的商铺《商品房买卖合同》；2.判令被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司返还原告购房款50000元，并支付自合同解除之日起至实际支付之日止的利息（参照中国人民银行同期贷款利率）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2009年6月28日，原告与被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司双方签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的商铺，建筑面积8.332平方米，单价每平方米6000元，总价款为50000元。合同签订后，原告依约向被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司一次性支付全部购房款50000元，同时，原告与被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，还与被告二内蒙古元信担保有限责任公司签订了《担保函》。原告将购买的商铺委托被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司进行经营管理，被告一按季度向原告支付租金。但在签订委托经营合同后，被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司内蒙古蒙苑房地产开发有限公司无法依约向原告支付租金。因此，原告认为，当初与被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》的根本目的是为了签订《委托经营合同》以此来收取商铺租金，现被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司既无法继续向原告支付租金，也无法向原告单独交付房屋及办理产权过户登记，其行为己导致原告签订《商品房买卖合同》的根本目的无法实现。故根据《合同法》第九十四条、一百零七条的规定及双方合同的约定，被告一内蒙古蒙苑房地产开发有限公司的行为已构成根本违约，原告有权要求解除与其签订的《商品房买卖合同》并要求其返还全部购房款及承担自合同解除之日起至实际给付之日止的利息。综上，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，请求人民法院依法查明本案的事实，支持原告的诉求，以维护原告的合法权益。被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。被告内蒙古元信担保有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2009年6月28日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告商铺，建筑面积共8.332平米，并支付了房款50000元购房款。同日，原告与呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司签订了《委托经营合同》，将涉案房屋委托给该公司经营，呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司未能按约定支付原告租金。诉讼过程中，原告明确提出仅要求被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担责任，不要求被告内蒙古元信担保有限责任公司承担担保责任。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《委托经营合同》、收据等相关证据在案佐证。本院认为，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，双方当事人均需严格履行合同约定的义务。从《商品房买卖合同》、《委托经营合同》签订的内容来看，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》的目的即为履行《委托经营合同》。现因《委托经营合同》中的呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司长期不履行给付租金的义务，致使原告不能实现《商品房买卖合同》的目的，故原告诉请解除与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》并返还原告已经支付的购房款及利息，符合相关法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除原告刘景文与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》；二、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告刘景文购房款人民币50000元人民币及利息（自2019年3月22日起至实际返还日止，以50000元人民币为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。案件受理费525元，由被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩市中级人民法院。审判员 白舒文二〇一九年三月二十二日书记员 冯燕茹
成都市成华区人民法院执 行 裁 定 书（2019）川0108执672号-1申请执行人：敬仕迁，男，汉族，X年X月X日出生，身份证号码X，住四川省南部县肖家乡大山湾村**。被执行人：曾国俊，男，汉族，X年X月X日出生，身份证号码X，住成都市成华区双建路**********。关于申请执行人敬仕迁与被执行人曾国俊合同纠纷一案，本院作出的（2018）川0108民初6176民事调解书已经发生法律效力，但被执行人至今未按生效法律文书履行，申请人于2019年2月19日申请执行，请求被执行人支付装修款76507元，本院依法受理。在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令，并对被执行人的财产进行了查询。通过网络执行查控系统对被执行人的银行存款、车辆、不动产、有价证券等财产进行了查询；同时向成都市不动产登记中心及车辆管理部门进行了查询。查找到被执行人名下有房屋两套，本院已轮候查封，并已向首查封法院送达参与分配函，另查找到被执行人名下汽车（川X）(川X)两辆，本院轮候查封，此外未查到被执行人名下有可供执行的财产。综上，本院认为，被执行人现暂无可供执行的财产，故本次执行程序无法继续进行，依法应当终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向法院申请恢复执行；申请恢复执行不受申请执行时效的限制。本裁定送达后立即生效。审判长 范 伟审判员 薛跃发审判员 伍宏山二〇一九年三月二十六日书记员 谢 瑶
成都市成华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0108执672号-1 申请执行人：敬仕迁，男，汉族，1982年4月6日出生，住四川省南部县。 被执行人：曾国俊，男，汉族，1971年3月24日出生，住成都市成华区。 关于申请执行人敬仕迁与被执行人曾国俊合同纠纷一案，本院作出的（2018）川0108民初6176民事调解书已经发生法律效力，但被执行人至今未按生效法律文书履行，申请人于2019年2月19日申请执行，请求被执行人支付装修款76507元，本院依法受理。 在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令，并对被执行人的财产进行了查询。通过网络执行查控系统对被执行人的银行存款、车辆、不动产、有价证券等财产进行了查询；同时向成都市不动产登记中心及车辆管理部门进行了查询。查找到被执行人名下有房屋两套，本院已轮候查封，并已向首查封法院送达参与分配函，另查找到被执行人名下汽车（川ＡＦ××××）（川ＡＹ××××）两辆，本院轮候查封，此外未查到被执行人名下有可供执行的财产。 综上，本院认为，被执行人现暂无可供执行的财产，故本次执行程序无法继续进行，依法应当终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向法院申请恢复执行；申请恢复执行不受申请执行时效的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长 范 伟 审判员 薛跃发 审判员 伍宏山 二〇一九年三月二十六日 书记员 谢 瑶
广东省肇庆市高要区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1204执251号 申请执行人谢庆新，男，汉族，1973年10月7日生，住广东省肇庆市高要区。 被执行人朱建华，男，汉族，1979年2月5日生，住广东省肇庆市高要区。 被执行人陈惠清，女，汉族，1970年5月17日生，住广东省肇庆市高要区。 本院在执行谢庆新与朱建华、陈惠清民间借贷纠纷一案中，对被执行人名下的银行存款、房产、土地、车辆、证券、工商登记等进行网络查控及现场调查，均未发现被执行人有可供执行的财产，依据法律规定已将被执行人发出限制高消费令，同时已向申请执行人告知“四查”情况。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  麦智周 审判员  伍文超 审判员  赵伟健 二〇一九年三月二十二日 书记员  邓文婷
山西省晋城市中级人民法院刑事裁定书（2019）晋05刑更8号罪犯孔晓伟，男，1980年5月2日出生，汉族，初中文化，山西省临猗县人，现在山西省沁水监狱服刑。山西省临猗县人民法院于1997年11月19日作出（1997）临刑初字第139号刑事判决，以被告人孔晓伟犯盗窃罪，判处有期徒刑一年，缓刑二年，并处罚金2000元；山西省临猗县人民法院于2002年10月29日作出（2002）临刑初字第123号刑事判决，以被告人孔晓伟犯盗窃罪、销售赃物罪，判处有期徒刑十五年，判处罚金13000元，减刑后于2011年11月22日释放；山西省运城市盐湖区人民法院于2016年6月26日作出（2016）晋0802刑初37号刑事判决，以被告人孔晓伟犯盗窃罪，判处有期徒刑十五年，并处罚金5万元（未交），刑期自2015年7月30日起至2030年7月29日止。判决发生法律效力后交付执行。三次犯罪，累犯。执行机关山西省沁水监狱提出（2018）沁水监减字第233号减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。经审理查明：罪犯孔晓伟在服刑期间，认罪悔罪，能够遵守法律、法规及监规；积极参加思想、文化、技术教育改造；积极参加劳动，努力完成劳动任务；到课率达100%，出勤率达100%；各项考试成绩均合格。2016年11月至2018年10月考核期间内，受到监狱表扬4次，余81分。上述事实，有罪犯孔晓伟的认罪悔过书、罪犯奖励审批表、罪犯评审鉴定表、罪犯日常考核情况统计表等证据证实。本院认为：罪犯孔晓伟在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。但应当综合考察罪犯犯罪的性质和具体情节、社会危害程度、犯罪次数、原判刑罚及生效裁判中财产性判项的履行、狱内消费等情况。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款，《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第六条第二款，《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第五条第一款、第十六条第一款第一项之规定，裁定如下：对罪犯孔晓伟予以减刑七个月，刑期至2029年12月29日止。本裁定送达后即发生法律效力。审  判  长 王 丽审  判  员 延福胜审  判  员 范建华 二0一九年三月十八日法官  助理 孙 娟书记员（代） 张哲豪
山西省晋城市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）晋05刑更8号罪犯孔晓伟，男，1980年5月2日出生，汉族，初中文化，山西省临猗县人，现在山西省沁水监狱服刑。山西省临猗县人民法院于1997年11月19日作出（1997）临刑初字第139号刑事判决，以被告人孔晓伟犯盗窃罪，判处有期徒刑一年，缓刑二年，并处罚金2000元；山西省临猗县人民法院于2002年10月29日作出（2002）临刑初字第123号刑事判决，以被告人孔晓伟犯盗窃罪、销售赃物罪，判处有期徒刑十五年，判处罚金13000元，减刑后于2011年11月22日释放；山西省运城市盐湖区人民法院于2016年6月26日作出（2016）晋0802刑初37号刑事判决，以被告人孔晓伟犯盗窃罪，判处有期徒刑十五年，并处罚金5万元（未交），刑期自2015年7月30日起至2030年7月29日止。判决发生法律效力后交付执行。三次犯罪，累犯。执行机关山西省沁水监狱提出（2018）沁水监减字第233号减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。经审理查明：罪犯孔晓伟在服刑期间，认罪悔罪，能够遵守法律、法规及监规；积极参加思想、文化、技术教育改造；积极参加劳动，努力完成劳动任务；到课率达100%，出勤率达100%；各项考试成绩均合格。2016年11月至2018年10月考核期间内，受到监狱表扬4次，余81分。上述事实，有罪犯孔晓伟的认罪悔过书、罪犯奖励审批表、罪犯评审鉴定表、罪犯日常考核情况统计表等证据证实。本院认为：罪犯孔晓伟在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。但应当综合考察罪犯犯罪的性质和具体情节、社会危害程度、犯罪次数、原判刑罚及生效裁判中财产性判项的履行、狱内消费等情况。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款，《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第六条第二款，《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第五条第一款、第十六条第一款第一项之规定，裁定如下：对罪犯孔晓伟予以减刑七个月，刑期至2029年12月29日止。本裁定送达后即发生法律效力。审  判  长  王 丽审  判  员  延福胜审  判  员  范建华二〇一九年三月十八日法 官 助 理  孙 娟书记员（代）  张哲豪
青海省西宁市城东区人民法院执行裁定书（2018）青0102执889号申请人：陈秀仁，女，汉族，1975年7月3日出生，住青海省大通回族土族自治县。被执行人：郑华兵，男，汉族，1982年1月2日出生，住湖北省仙桃市。申请人陈秀仁与被执行人郑华兵劳务合同纠纷一案，青海省西宁市城东区人民法院（2017）青0102民初4038号民事判决书已发生法律效力。确认被执行人郑华兵给付申请人陈秀仁劳务工资25558元。因被执行人郑华兵未履行法律文书确定的给付义务，经申请人陈秀仁申请，本院于2018年09月17日立案执行。本院在执行过程中，因被执行人郑华兵无财产可供执行，申请人陈秀仁家庭困难，给予司法救助金20000元，申请人陈秀仁表示放弃对余款的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下：终结西宁市城东区人民法院（2017）青0102民初4038号民事判决书的执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 常 毅审判员 钱素霞审判员 桑成林 二〇一九年三月七日书记员 马 龑
青海省西宁市城东区人民法院执行裁定书（2018）青0102执889号申请人：陈秀仁，女，汉族，住青海省大通回族土族自治县。被执行人：郑华兵，男，汉族，住湖北省仙桃市。申请人陈秀仁与被执行人郑华兵劳务合同纠纷一案，青海省西宁市城东区人民法院（2017）青0102民初4038号民事判决书已发生法律效力。确认被执行人郑华兵给付申请人陈秀仁劳务工资25558元。因被执行人郑华兵未履行法律文书确定的给付义务，经申请人陈秀仁申请，本院于2018年09月17日立案执行。本院在执行过程中，因被执行人郑华兵无财产可供执行，申请人陈秀仁家庭困难，给予司法救助金20000元，申请人陈秀仁表示放弃对余款的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下：终结西宁市城东区人民法院（2017）青0102民初4038号民事判决书的执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 常 毅审判员 钱素霞审判员 桑成林 二〇一九年三月七日书记员 马 龑
河南省濮阳县人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫0928民初2200号原告：濮阳县农村信用合作联社两门信用社，住所地：濮阳县两门镇政府东侧路北。负责人：靳玉国，系该社主任。委托诉讼代理人：朱雨涛，该社信贷副主任。被告：魏利利，女，1989年7月12日出生，汉族，住濮阳县。原告濮阳县农村信用合作联社两门信用社诉被告魏利利金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案受理。案件审理过程中，原告濮阳县农村信用合作联社两门信用社自愿申请撤回起诉。本院认为，原告濮阳县农村信用合作联社两门信用社撤回起诉系其真实意思表示，申请撤回起诉理由成立。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项规定，裁定如下：准许原告濮阳县农村信用合作联社两门信用社撤回起诉。案件受理费25元由原告濮阳县农村信用合作联社两门信用社承担。审 判 长  王丽军人民陪审员  李功玉人民陪审员  王增强二〇一九年三月二十九日书 记 员  张瑞珂
上海市嘉定区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0114民初5134号申请人：刘文娟，女，1988年7月10日出生，汉族，户籍地安徽省。委托诉讼代理人：王强，男，1991年8月2日出生，汉族，户籍地安徽省阜阳市。被申请人：上海翱绅贸易有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：许振忻。刘文娟与上海翱绅贸易有限公司经济补偿金纠纷一案，申请人刘文娟于2019年3月11日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人上海翱绅贸易有限公司银行存款人民币62,424.56元，不足部分查封、扣押相应价值财产，并已提供担保。2019年3月13日，原告刘文娟预交财产保全申请费。本院经审查认为，申请人刘文娟的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零二条、第一百零五条、第一百零八条之规定，裁定如下：冻结被申请人上海翱绅贸易有限公司银行存款人民币62,424.56元，不足部分查封、扣押相应价值财产；期限1年。本案财产保全申请费人民币644.25元，由申请人刘文娟预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  周逸敏二〇一九年三月十三日书记员  姚 怡附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。……第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零五条申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
大连市西岗区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0203执442号申请执行人：王珏，男性，住大连市西岗区。被执行人：薛岩，男性，住大连市甘井子区。本院在执行王珏与薛岩合同、无因管理、不当得利一案中，经查，被执行人薛岩未履行（2018）辽0203民初1277号生效文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人薛岩银行存款660000.00元及迟延履行期间的债务利息或查封、扣押其他等值财产。本裁定立即执行。执行员 王 赛二〇一九年三月十六日书记员 洪一帆
安徽省灵璧县人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）皖1323行审29号 申请执行人：灵璧县国土资源局，住所地安徽省宿州市灵璧县经济开发区，信用代码113413230032105883。 法定代表人：朱旭昊，局长。 被执行人：灵璧县向阳乡南王集村村民委员会，住所地灵璧县向阳乡南王集村。 法定代表人：胡茂军，主任。 申请执行人灵璧县国土资源局以被执行人灵璧县向阳乡南王集村村民委员会在法定期限内不提起诉讼又不履行灵国土资行处决字［2018］第677号《行政处罚决定书》主文第二项为由，向本院申请强制执行。本院依法组成合议庭，对申请执行的行政行为的合法性进行了审查。 申请执行内容为：限自接到本决定书之日起十五日内，自行拆除在非法占用的土地上新建278.00平方米建筑物和其他设施，恢复土地原状。 本院经审查认为，灵璧县国土资源局作出的灵国土资行处决字［2018］第677号《行政处罚决定书》主文第二项事实清楚，适用法律正确，申请强制执行符合法律规定。依据《中华人民共和国行政强制法》第五十七条之规定，裁定如下： 对灵璧县国土资源局作出的灵国土资行处决字［2018］第677号《行政处罚决定书》主文第（二）项准予强制执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  潘树平 人民陪审员  李景兰 人民陪审员  程红梅 二〇一九年三月十二日 书 记 员  王 莹 附法律条文： 《中华人民共和国行政强制法》 第五十七条人民法院对行政机关强制执行的申请进行书面审查，对符合本法第五十五条规定，且行政决定具备法定执行效力的，除本法第五十八条规定的情形外，人民法院应当自受理之日起七日内作出执行裁定。
云南省建水县人民法院民 事 判 决 书(2018)云2524民初2351号原告：普庆华，女，1977年12月4日生，汉族，居民，住建水县。委托诉讼代理人：李林海，云南瑶光律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜亭，云南瑶光律师事务所实习律师。被告：王跃东，男，1982年11月7日生，汉族，农民，住建水县。原告普庆华诉被告王跃东民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月19日立案受理后，因被告王跃东下落不明，本院依法向其公告送达起诉书副本及相关的诉讼文书，公告期满后，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告普庆华的委托诉讼代理人李林海、杜亭到庭参加诉讼，被告王跃东经本院公告送达开庭传票，公告期满未到庭。本案现已审理终结。原告普庆华向本院提出诉讼请求：请求判令被告王跃东偿还原告借款本金42482元、2018年7月1日至2018年10月19日止的利息771.72元，以及从2018年10月20日至款项还清之日止按年息6分计算的利息。事实和理由：被告王跃东因生活开支需要，于2017年12月31日向原告普庆华借款人民币42482元，并出具了借条一张，约定于2018年6月底前还清。现还款期已届满，原告多次向被告要求偿还，但被告均以各种理由推脱，拒绝还款，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告王跃东未到庭应诉，也未提交书面答辩。原告为证明其主张，向本院提交了《借条》一份，证明被告向原告借款的事实。本院认为，被告王跃东未到庭应诉，应视为其放弃质证权利。原告提交的上述证据客观真实，本院予以采信。经审理查明：原告普庆华与被告王跃东曾是同事关系，被告王跃东为偿还信用卡的债务向原告普庆华借款人民币42482元，后被告于2017年12月31日向原告出具《借条》一份，承诺于2018年6月底前还清。但被告出具借条后至今未还，故原告起诉来院。本院认为，合法的债权受法律保护。本案中，被告王跃东向原告普庆华借款42482元后于2017年12月31日向原告出具《借条》一份，承诺于2018年6月底前还清。该借条载明的内容是当事人真实的意思表示，并未违反法律的禁止性规定，双方之间的借款合同合法有效，但被告出具借条后至今未还，其行为已构成违约，被告王跃东应向原告普庆华偿还借款并支付逾期利息。原告要求被告王跃东偿还借款本金42482元及按年息6分计算的逾期利息的诉请符合法律规定，依法应予以支持。被告王跃东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告王跃东于判决生效后15日内偿还原告普庆华借款本金42482元，并支付自2018年7月1日起至款项还清之日止按年息6分计算的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费880元，由被告王跃东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审 判 长  韦铭辉人民陪审员  安 泉人民陪审员  张炳发二〇一九年三月十九日书 记 员  武天琪
浙江省象山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0225民初1104号 原告：蔡亨建，男，1965年2月14日出生汉族，住象山县。 被告：盛储备，男，1966年9月8日出生汉族，住象山县。 被告：陆惠春，女，1968年5月12日出生汉族，住象山县。 原告蔡亨建与被告盛储备、陆惠春民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月12日立案受理后，依法适用简易程序，并于2019年3月11日公开开庭进行了审理。原告蔡亨建到庭参加诉讼，被告盛储备、陆惠春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蔡亨建向本院提出诉讼请求：被告盛储备、陆惠春归还原告蔡亨建借款100000元，并支付利息7200元，以后利息自2019年2月12日起按月利率6%计算至实际给付之日止。事实与理由：原、被告系亲戚。2013年3月13日，两被告因做生意用钱紧张为由向原告借款100000元，因是亲戚关系，所以当时未写借条。2018年2月21日，在原告的要求下，被告出具了一张借条。两被告系夫妻关系。原告多次催讨未果。 被告盛储备、陆惠春未作答辩。 本院经审理认定本案事实如下：被告盛储备曾向原告蔡亨建借款100000元，于2018年2月21日出具借条一份，载明“今借倒蔡亨建人民币壹拾万元整月利息6厘现已协商每年付叁万整本金每月支付利息600元借款人：盛储备2018.2.21日”。之后，被告未还本付息。 以上事实有原告提供的借条及原告的庭审陈述为凭。 本院认为：被告盛储备向原告蔡亨建借款并约定利息事实，有原告提供的证据为凭。本案借款虽约定每年归还本金30000元，但被告盛储备在一年届满后未予归还，对于每月支付的利息亦未履行，原告有权要求被告盛储备一次性还本付息，但原告主张按月利率6%计息，不符合双方约定，本院调减为按月利率6‰计息。原告主张本案借款系夫妻共同债务，要求被告陆惠春承担共同偿还责任，本院认为，一方面原告未提供证据证明两被告系夫妻关系、本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，另一方面即使原告提供证据证明本案借款发生在两被告关系存续期间，但100000元对普通家庭来说数额较大，原告未举证证明案涉款项用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故本院对原告要求被告陆惠春承担共同偿还责任的诉请，不予支持。被告盛储备、陆惠春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第二款、第二十九条第二款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告盛储备于判决生效后20日内归还原告蔡亨建借款100000元，并支付自2018年2月21日起按月利率6‰计算至实际给付之日止的利息； 二、驳回原告蔡亨建的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2444元，减半收取1222元，由被告盛储备负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 曹赛萍 二〇一九年三月十二日 代书记员 俞 艳
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0102民初12258号原告：傅某某，男，1976年12月1日出生，汉族，住所地长沙市雨花区。委托诉讼代理人：余希、甘费，湖南芙蓉律师事务所律师。被告：某某（湖南）置业发展有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区。法定代表人：谢某某。委托诉讼代理人：杨洪，湖南孚悦律师事务所律师。原告傅某某与被告某某（湖南）置业发展有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告傅某某的委托诉讼代理人余希、甘费，被告某某公司的委托诉讼代理人杨洪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告傅某某向本院提出诉讼请求：判令某某公司为原告办理长沙市芙蓉区某某家园3栋1002号房（原长沙市建湘南路某某公寓第3幢1002号房）的不动产权属证书。事实与理由：原、被告于2001年11月1日签订《商品房买卖合同》，约定某某公司将其开发的上述房屋出售给原告，还约定买受人自愿参加建设银行湖南省分行组织的职工集中购房活动，买受人办理房屋入住手续后，某某公司应按协议约定在12个月内办妥相关权属证书。原告现已向某某公司支付了相应的购房款并入住房屋，但某某公司至今未予办理房屋权属证书。为维护原告的合法权益，请求人民法院依法判如所请。被告某某公司辩称：1、双方签订的《商品房买卖合同》对办理产权的时间约定不明确，根据答辩人与建行省分行的约定产权证应于第二期扩建工程开始前办理，但扩建项目尚未启动。2、办理权证所需的原始资料已被遗失，故无法为原告办理相应权属证书。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案法律事实如下：一、就职工集中购房事宜，某某公司（甲方）与案外人中国建设银行湖南省分行营业部（乙方）于2001年4月13日签订了《集中购房协议》，其主要内容有：自本协议生效后，甲方在2003年4月28日之前将乙方所购住宅和停车位交付乙方。甲方应及时办理房屋的预售许可证；在乙方的协助下与乙方购房职工签订购房合同；在交房之日起6个月内办理好房屋的栋证，在交房之日起10个月内将分户房屋所有权证、土地所有权证以及乙方所购房屋的图纸等相关资料移交给乙方。二、傅某某（买受人）与某某公司（出卖人）于2001年11月1日签订《商品房买卖合同》，其主要内容有：傅某某购买某某公司开发的长沙市建湘南路某某公寓第三幢1002号房；房屋单价每平方米1980元，总金额336600元；付款方式：买受人在签订本合同之前支付总房款的30%，其余部分办理银行按揭或申请个人住房贷款。出卖人应当在2003年5月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。三、原告因遗失部分付款凭证，向本院申请对中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部组织的职工集中购房房款缴付情况进行调查。中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部及其工会向本院回函证明：1、傅某某缴付首期款101000元，公积金贷款230000元，合计331000元，均已转入“省建行营业部职工集中购买住房”专户，尚欠尾款5600元；2、中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部工会是该次“集中购房领导小组”的组织领导机构，现“集房”专用账户已注销，善后事宜均由该工会处理。四、某某公司已于2003年时将本案讼争房屋交付给了傅某某。至本次诉讼发生时，原告尚有房价尾款5600元未予缴付。本案诉讼过程中，原告已将上述尾款缴存至本院。五、2007年11月16日，中国建设银行湖南省分行营业部向某某公司出具了一份《关于某某公司的复函》,其中要求某某公司在二期扩建工程正式开工之前为二期购房住户办理好房屋产权证。本院认为：傅某某与某某公司签订的《商品房买卖合同》真实、合法、有效，双方均应严格履行。现原告已全面履行了房款给付义务，则被告依法应履行合同约定的办证义务，以彻底实现合同目的。中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部工会是集中购房领导小组的组织领导机构，且该“集房”专用账户已注销，善后事宜均由该工会处理，则该工会出具的回函对原告购房款的缴付情况具有证明力，且被告亦无其他反驳证据，故本院对该回函的内容依法予以采信。中国建设银行湖南省分行营业部于2017年11月16日对某某公司发出的复函，系要求被告方在二期扩建工程开工前为二期业主办好房屋权属证书，显属对被告长期不履行办证义务的催告行为，不应被曲解为只要二期扩建工程未开工被告即可不履行办证义务。因复函要求的办证时间并不明确，基于讼争房屋已交付多年的事实以及《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项之规定，本院确认原告作为债权人，在给予合同对方必要的准备时间后可以随时要求履行。据此，本院对被告的该项抗辩理由依法不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：某某（湖南）置业发展有限公司于本判决生效后十日内，为傅某某办理长沙市某某家园3栋1002号房屋的不动产权属证书。案件受理费80元，减半收取计40元，由原、被告各负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  周明二〇一九年三月二十日法官助理王洋书记员姚萍
湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）鄂0502民初2238号 原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行。 被告陈宝卫，男，1970年3月30日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告张燕娥，女，1973年9月17日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告陈瑞锦，男，1988年10月2日出生，汉族，住福建省南安市。 被告王秀清，女，1991年10月31日出生，汉族，住福建省南安市。 被告西陵区紫南建材经营部，住所地西陵区易中物流A栋013号。 被告武汉市民商小微企业互助服务中心，住所地武汉市江岸区花桥街黄孝河路47号。 本院在审理原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行与被告陈宝卫、张燕娥、陈瑞锦、王秀清、西陵区紫南建材经营部、武汉市民商小微企业互助服务中心金融借款合同纠纷一案中，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行于2018年7月24日向本院提出财产保全的申请，要求冻结被告陈宝卫、张燕娥、陈瑞锦、王秀清、西陵区紫南建材经营部的银行存款162万元或者查封、扣押其同等价值的其他财产，并已向本院提供了财产担保。 本院认为，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条的规定，裁定如下： 冻结被告陈宝卫、张燕娥、陈瑞锦、王秀清、西陵区紫南建材经营部的银行存款162万元或者查封、扣押其同等价值的其他财产。 本裁定书立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  黄正康 二〇一八年七月二十四日 书记员  孙 亮
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘0102民初12258号本院于2019年3月20日对原告傅某某与被告万顺（湖南）置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案作出的（2018）湘0102民初12258号民事判决书中，存在错误，应予补正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四第一款第（七）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十五条的规定，裁定如下：（2018）湘0102民初12258号民事判决书中第一页第十四行“某某家园3栋1002号”、第四页第十九行“某某家园3栋1002号”补正为“某某家园3栋1003号”。审判员  周明二〇一九年七月二十二日书记员  姚萍
山西省长治市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2019）晋04刑更129号 罪犯马列，男，1988年2月5日出生，回族，初中文化，山西省长治市城区人。现在山西省潞城监狱服刑。 罪犯马列因犯贩卖毒品罪被本院于2015年10月15日以（2015）长刑终字第384号刑事判决判处有期徒刑五年（刑期自2014年11月4日起至2019年11月3日止），并处罚金5000元，已缴纳。系累犯。判决发生法律效力后交付执行。 执行机关山西省潞城监狱以该犯在服刑期间确有悔改表现，提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭，对该犯在服刑期间的表现进行了审理。现已审理终结。 经审理查明，罪犯马列在本次考核期间，认真遵守监规，接受教育改造，积极参加政治、文化、技术学习，积极参加生产劳动，完成生产任务。现处普管级，受表扬4次。以上事实有提请减刑建议书、罪犯减刑审核表、罪犯奖励审批表等在卷材料予以证实。 本院认为，罪犯马列在服刑期间认罪服法，确有悔改表现，符合法定减刑条件，可予减刑。根据其犯罪的性质和具体情节，社会危害程度，原判刑罚及生效裁判中财产性判项的履行情况、交付执行后的一贯表现等，酌情予以减刑。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条以及《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条之规定，裁定如下： 对罪犯马列减去余刑,予以释放。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判长  郭子仪 审判员  杨淑华 审判员  张志红 二〇一九年三月二十五日 书记员  孙 玥