广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0108民初1482号 原告：南宁市山狼林产投资有限公司，住所地南宁市良庆区银海大道西侧**尚上园**商场**。 法定代表人：陆艳丹，该公司总经理。 委托诉讼代理人：林才福，男，该公司工作人员。 被告：赵约翁，男，汉族，1982年11月18日出生，住浙江省文成县。 被告：徐海芳，女，汉族，1983年1月16日出生，住浙江省文成县。 被告：广西南宁二维码房地产营销策划有限公司，住所地南宁，住所地南宁市青秀区中越路**盛天华府**楼**商铺> 法定代表人：杨永涛。 第三人：广西中博交通能源投资有限公司，住所地南宁市良，住所地南宁市良庆区银海大道西侧**尚上园**商场** 法定代表人：慕剑，该公司董事长。 原告南宁市山狼林产投资有限公司（以下简称山狼公司）与被告赵约翁、徐海芳、广西南宁二维码房地产营销策划有限公司（以下简称二维码公司）、第三人广西中博交通能源投资有限公司（以下简称中博公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山狼公司的诉讼代理人林才福到庭参加诉讼。被告赵约翁、徐海芳、二维码公司经公告送达开庭传票，第三人中博公司经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告山狼公司向本院提出诉讼请求:1、被告赵约翁、徐海芳共同向原告偿还借款本金112000元并支付利息（利息计算：以112000元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，从2016年3月28日起计算至还清借款之日止）；2、被告二维码公司对被告赵约翁、徐海芳应承担的上述债务承担连带清偿责任。诉讼过程中，山狼公司增加以下诉讼请求：被告承担保函费1200元。事实和理由：2016年3月28日，被告赵约翁、徐海芳共同购买第三人中博公司开发的位于南宁市良庆区房屋。被告赵约翁、徐海芳因购房资金不足向原告借款，并于当日与原告及被告二维码公司、第三人中博公司签订一份《借款协议》，约定被告赵约翁、徐海芳向原告借款112000元，分两期还款，第一期定于2016年11月28日前还款56000元，第二期定于2017年3月28日前还款56000元；如借款人不能按时还款的，则从借款之日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算并支付利息，直至借款还清止；被告二维码公司作为担保人对被告赵约翁、徐海芳的借款债务承担连带保证责任，保证期间为借款到期日起两年；因履行借款协议产生争议的，由原告住所地人民法院管辖。协议签订后，原告依约按时足额提供了借款，被告赵约翁、徐海芳出具了《借款收据》。借款期限届满后，原告多次向被告催还借款，被告均以各种理由推拖不还。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院。 第三人中博公司提交书面答辩状述称，2016年3月28日，被告赵约翁、徐海芳因购买第三人开发的位于南宁市良庆区房屋的购房资金不足而向原告借款支付购房首付款，为此被告赵约翁、徐海芳与原告、被告二维码公司、第三人共四方在第三人售楼部签订了一份《借款协议》。协议约定被告赵约翁、徐海芳向原告借款112000元用于支付购房首付款，分两期还款，第一期定于2016年11月28日前还款56000元，第二期定于2017年3月28日前还款56000元；如被告赵约翁、徐海芳不能按时还款的，则从借款之日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算并支付利息，直至借款还清止；被告二维码公司作为担保人对被告赵约翁、徐海芳的借款债务承担连带保证责任，保证期间为借款到期日起两年。《借款协议》签订后，原告依约按时足额提供了借款。 被告赵约翁、徐海芳、二维码公司未作答辩亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年3月28日，第三人中博公司与被告赵约翁、徐海芳签订一份《商品房买卖合同》，约定赵约翁、徐海芳向中博公司购买位于良庆区房屋，房屋总价560688元，首付款112688元。同日，赵约翁、徐海芳（甲方、借款人）与原告山狼公司（乙方、贷款人）、第三人中博公司（丙方、开发商）、被告二维码公司（丁方、担保人）签订一份《借款协议》，主要内容为：甲方因资金不足，向乙方借款用于支付购房首付款；甲方向丙方所购房屋总价为560688元，其中首付款为112688元，甲方需向乙方借款112000元；甲方同意委托乙方将借款直接转付给丙方，丙方收到乙方转付的借款及甲方自付部分的首付款后，应向甲方出具相应的首付房款收据，甲方应先或同时应向乙方出具借款收据；借款由甲方分两期向乙方还清，第一期于2016年11月28日前归还56000元，第二期于2017年3月28日前归还56000元；甲方逾期还款的，应从借款之日起向乙方支付拖欠的借款金额的同期银行贷款基准利率的四倍利息，直至借款还清为止；丁方同意为甲方的借款向乙方作担保，承担连带保证责任，保证期限为借款到期日起两年。同日，山狼公司依约将借款112000元以现金形式一次性支付给中博公司，赵约翁、徐海芳向山狼公司出具相应《借款收据》，确认其已收到上述借款112000元。赵约翁、徐海芳借款后未按约向山狼公司返还借款本金及支付利息。 诉讼过程中，本院根据原告的申请，裁定查封了预告权利人登记为被告赵约翁、徐海芳共有的位于南宁市良庆区产。 以上事实有《借款协议》、《借款收据》、《收据》、《商品房买卖合同》、商品房买卖合同登记备案证明、（2018）桂0108民初1482号民事裁定书及法庭笔录在卷为凭。 本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。山狼公司以《借款协议》、《借款收据》及中博公司出具的《收据》等证据提起民间借贷诉讼，以上证据能够证实赵约翁、徐海芳向山狼公司借款112000元的事实，双方之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。山狼公司向赵约翁、徐海芳提供了借款，赵约翁、徐海芳未按约定向山狼公司偿还借款，已构成违约，应当承担相应的违约责任。山狼公司诉请赵约翁、徐海芳向其返还借款本金112000元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。利息方面，根据《借款协议》约定，赵约翁、徐海芳逾期还款的，应从借款之日起至借款还清之日止按银行同期贷款基准利率的四倍计付利息给山狼公司，山狼公司主张按该约定计算利息。本院认为，上述约定的计息方式和计息标准虽是当事人之间的真实意思表示，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”和第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，山狼公司主张的利息应以年利率24%为限，超出部分，本院不予支持。为保证赵约翁、徐海芳债务的履行，《借款协议》约定二维码公司为赵约翁、徐海芳的涉案借款提供连带责任保证，故山狼公司在赵约翁、徐海芳未按合同约定履行还款付息义务的情况下，要求二维码公司承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。二维码公司承担保证责任后，有权向赵约翁、徐海芳追偿。山狼公司要求赵约翁、徐海芳、二维码公司向其支付保函费1200元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1、被告赵约翁、徐海芳于本判决生效之日起10日内向原告南宁市山狼林产投资有限公司返还借款本金112000元； 2、被告赵约翁、徐海芳于本判决生效之日起10日内向原告南宁市山狼林产投资有限公司支付利息（计算方法：以112000元为基数，自2016年3月28日起至实际清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，但以不超过年利率24%为限）； 三、被告广西南宁二维码房地产营销策划有限公司对赵约翁、徐海芳的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，广西南宁二维码房地产营销策划有限公司承担保证责任后，有权向赵约翁、徐海芳追偿； 四、驳回原告南宁市山狼林产投资有限公司的其他诉讼请求。 义务人如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费3467元，财产保全费1520元，公告费260元，合计5247元，由赵约翁、徐海芳、广西南宁二维码房地产营销策划有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 晓 人民陪审员  陈柳杉 人民陪审员  赖启布 二〇一九年二月一日 书 记 员  陆 茜