福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0583民初550号 原告：中国建设银行股份有限公司南安支行，住所地福建省南安市柳城普莲路，统一社会信用代码：913505838563031990。 负责人：林新宇，该银行行长。 委托诉讼代理人：李琳，该银行职员。 委托诉讼代理人：张扬，中国建设银行股份有限公司泉州分行公司律师。 被告：福建南华物流有限公司，住所地福建省南安市扶茂岭开发区，统一社会信用代码：91350583782160948T。 法定代表人：黄旭森。 被告：南安市旭森汽车配件厂，住所地福建省南安市省新镇油园村扶茂岭，统一社会信用代码：913505836740401565。 投资人：黄种敬。 被告：黄旭森，男，1982年9月1日出生，汉族，住福建省南安市。 被告：黄晓桐，女，1982年8月28日出生，汉族，住福建省南安市。 原告中国建设银行股份有限公司南安支行（以下简称：建行南安支行）与被告福建南华物流有限公司（以下简称：南华物流公司）、南安市旭森汽车配件厂（以下简称：旭森配件厂）、黄旭森、黄晓桐金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。审理中，被告黄旭森对本案管辖权提出异议，本院依法裁定驳回被告黄旭森对本案管辖权提出的异议，该裁定已生效。本院于2019年4月16日公开开庭进行了审理。原告建行南安支行的委托诉讼代理人李琳、张扬，被告南华物流公司、旭森配件厂、黄旭森到庭参加诉讼，被告黄晓桐经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行南安支行向本院提出诉讼请求：1.判令南华物流公司立即清偿建行南安支行借款本金4378097.52元及利息、罚息、复利8320.89元，并支付自2018年11月30日起至还清款项之日止按贷款合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复利；2.判令建行南安支行就南华物流公司提供抵押的址在福建省南安市的国有土地使用权［南国用（2013）第00130186号］及其房屋所有权［南房权证房管处字第××号］在595万元的最高限额内进行折价或对拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令建行南安支行就旭森配件厂提供抵押的址在福建省南安市省新镇油园村的国有土地使用权［南国用（籍）第31080021号］在363万元的最高限额内进行折价或对拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.判令黄旭森、黄晓桐对福建南华物流有限公司所负的上述债务在最高限额500万元的范围内承担连带保证责任；5.本案诉讼费、保全费及中国建设银行股份有限公司南安支行为实现债权而支出的其他费用由被告承担。事实和理由：2017年8月31日至2018年3月30日期间，福建南华物流有限公司作为借款人与中国建设银行股份有限公司南安支行签订两份《人民币流动资金贷款合同》，其中编号为2017年建泉南流贷字123号合同约定借款金额为265万元，编号为2018年建泉南流贷字34号合同约定借款金额为179.89万元。2016年8月1日，南华物流公司作为抵押人与建行南安支行签订编号为“2016年建泉南高抵字15号”《最高额抵押合同》，为其与建行南安支行在2016年8月1日至2019年8月1日期间签订资金贷款合同等主合同所产生的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为595万元，并依法向登记机关办理了抵押登记手续，登记编号为闽（2016）南安市不动产证明第3000178号。2016年8月1日，旭森配件厂作为抵押人与建行南安支行签订编号为“2016年建泉南高抵字16号”《最高额抵押合同》，为南华物流公司与建行南安支行在2016年8月1日至2019年8月1日期间签订资金贷款合同等主合同所产生的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为363万元，并依法向登记机关办理了抵押登记手续，登记编号为闽（2016）南安市不动产证明第3000179号。2017年3月14日，黄旭森、黄晓桐作为保证人与建行南安支行签订编号为“2017年建泉南高保字34号”《最高额保证合同（自然人版）》，自愿为南华物流公司与建行南安支行在2017年3月14日至2020年3月14日期间签订资金贷款合同等主合同所产生的一系列债务提供最高额连带责任保证，保证责任的最高限额为500万元。现编号为“2017年建泉南流贷字123号”的贷款合同已到期，借款人未能履行还本付息义务，编号为“2018年建泉南流贷字34号”的贷款合同借款人未能按时支付利息，依据合同约定建行南安支行有权宣布贷款立即到期，并要求借款人偿还上述贷款本金、利息和费用，并要求担保人履行担保责任。 南华物流公司、黄旭森辩称，对借款没有意见，希望通过调解，建行南安支行给予时间还款，能继续转贷，压缩贷款金额20万元，利息可以下降，且上次协商后偿还了10万元，原来利息是一个月2.1万元，即使利息不能降低，也应跟之前一样，目前利息太高了。 旭森配件厂辩称，希望尽量妥善调解处理，其他意见与黄旭森的陈述一致，希望利息下调30%，给予办理转续贷，黄晓桐与黄旭森已经离婚，大概是2017年6、7月份。 黄晓桐未作答辩。 经审理查明，黄旭森系南华物流公司的法定代表人，黄种敬系旭森配件厂的负责人、投资人。2016年8月1日，南华物流公司（作为抵押人）与建行南安支行（作为抵押权人）签订一份编号为“2016年建泉南高抵字15号”《最高额抵押合同》，约定：鉴于建行南安支行为南华物流公司（债务人）连续办理发放人民币／外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函等授信业务而将要与债务人在2016年8月1日至2019年8月1日期间（债权确定期间）签订的主合同，南华物流公司愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为595万元；本合同签订前，建行南安支行与南华物流公司之间签订的编号为2015年建泉南流贷字231号、2016年建泉南流贷字51号、2016年建泉南流贷字53号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产清单为南华物流公司的不动产［土地使用权证：南国用（2013）第00130186号；房屋所有权证：南房权证房管处字第××号；处所位于南安市省新镇油园村；土地面积9822平方米、房屋建筑面积1164.21平方米；抵押财产的价值：595万元］；等等。2016年8月5日，南安市国土资源局不动产登记中心办理了该抵押登记手续，不动产权证编号为：闽（2016）南安市不动产证明第3000178号。 同日，旭森配件厂（作为抵押人）与建行南安支行（作为抵押权人）签订一份编号为“2016年建泉南高抵字16号”《最高额抵押合同》，约定：鉴于建行南安支行为南华物流公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函等授信业务而将要与债务人在2016年8月1日至2019年8月1日期间（债权确定期间）签订的主合同，旭森配件厂愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为363万元；本合同签订前，建行南安支行与南华物流公司之间签订的编号为“2015年建泉南流贷字231号”、“2016年建泉南流贷字51号”、“2016年建泉南流贷字53号”《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产清单为旭森配件厂的不动产[土地使用权证：南国用（籍）第31080021号；处所位于南安市省新镇油园村；面积7401平方米；抵押财产的价值：363万元]；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，抵押人不提出任何异议；等等。2016年8月5日，南安市国土资源局不动产登记中心办理了该抵押登记手续，不动产权证编号为：闽（2016）南安市不动产证明第3000179号。 2017年3月14日，黄旭森、黄晓桐（作为保证人）与建行南安支行（作为债权人）签订一份编号为“2017年建泉南高保字34号”《最高额保证合同（自然人版）》，约定：鉴于债权人为债务人（即南华物流公司）连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函等授信业务而与债务人在2017年3月14日至2020年3月14日期间（即债权确定期间）签订的主合同；保证人愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证责任的最高限额为500万元；保证方式为连带责任保证；保证期间为自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出任何异议；等等。 2017年8月31日，建行南安支行（作为贷款人）与南华物流公司（作为借款人）签订一份编号为“2017年建泉南流贷字123号”《人民币流动资金贷款合同》，约定：因日常生产经营周转等需要，南华物流公司向建行南安支行向借款265万元，借款期限为12个月，自2017年9月1日起至2018年9月1日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对南华物流公司未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对南华物流公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；贷款到期日一次性还清；因借款人违约导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由借款人承担；等等。2017年9月1日，建行南安支行与南华物流公司签订与借款合同相应的《贷款转存凭证（借款借据）》和《核定贷款额通知》，确定贷款月息利率为4.89375‰，逾期利率为8.80875%，建行南安支行依约发放贷款265万元。借款现已到期，南华物流公司未能按期还款，抵押人、保证人也未能依约履行担保责任，截至2019年4月15日，南华物流公司尚欠该笔贷款本金2579197.9元及利息、罚息、复利93464.84元未还。 2018年3月30日，建行南安支行（作为贷款人）与南华物流公司（作为借款人）签订一份编号为“2018年建泉南流贷字34号”《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于南华物流公司偿还编号为“2017年建泉南流贷字45号”《人民币流动资金贷款合同》项下南华物流公司所欠债务的需要，南华物流公司向建行南安支行向借款1798900元，借款期限为12个月，自2018年3月30日起至2019年3月30日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对南华物流公司未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对南华物流公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；贷款到期日一次性还清；因借款人违约导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由借款人承担；等等。2018年3月30日，建行南安支行与南华物流公司签订与借款合同相应的《贷款转存凭证（借款借据）》和《核定贷款额通知》，确定贷款月息利率为4.89375‰，逾期利率为8.80875%，建行南安支行依约发放贷款1798900元。借款现已到期，南华物流公司未能按期还款，抵押人、保证人也未能依约履行担保责任，截至2019年4月15日，南华物流公司尚欠该笔贷款本金1798899.62元及利息、罚息、复利45495.23元未还。 上述事实，有建行南安支行提供的营业执照、法定代表人身份证明、居民身份证、《最高额抵押合同》二份、《不动产登记证明》二份、《最高额保证合同（自然人版）》一份、《人民币流动资金贷款合同》二份、《贷款转存凭证（借款借据）》二份、《核定贷款额通知》二份、《中国建设银行贷款余额证明》二份、《贷款账务交易明细报表》二份等为证，上述证据来源真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信，并作为定案依据。另查明，建行南安支行与南华物流公司之间签订的编号为“2015年建泉南流贷字231号”、“2016年建泉南流贷字51号”、“2016年建泉南流贷字53号”《人民币流动资金贷款合同》项下的债务已偿清。 综上，本院认为，建行南安支行与南华物流公司、旭森配件厂、黄旭森、黄晓桐分别签订的上述合同的主体资格合法，双方意思表示真实，内容不违反法律、法规强制性规定，均合法有效。建行南安支行按约定发放贷款给南华物流公司，南华物流公司没有按约定期限还清借款本息，显属违约，应尽快偿还，并承担逾期还款的违约责任。南华物流公司请求建行南安支行立即尚欠两笔借款本金4378097.52元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利包含：1.截至2019年4月15日，南华物流公司尚欠贷款本金2579197.90元的利息、罚息、复利为93464.84元；2.截至2019年4月15日，南华物流公司尚欠贷款本金1798899.62元的利息、罚息、复利为45495.23元；3.之后的利息、罚息、复利按中国人民银行的有关规定和相应的合同约定计算），合法有据，本院予以支持。南华物流公司、旭森配件厂、黄旭森主张应利息、罚息、复利应下调，但建行南安支行不予确认，南华物流公司、旭森配件厂、黄旭森的主张缺乏依据，故本院不予采纳。 依照建行南安支行与南华物流公司签订的《最高额抵押合同》约定，南华物流公司向建行南安支行提供其名下的不动产进行抵押担保，并依法办理以建行南安支行为抵押权人的抵押登记手续，该抵押登记合法有效，故建行南安支行有权在合同约定的最高限额内就处置抵押物所得价款享有优先受偿权。 依照建行南安支行与旭森配件厂签订的《最高额抵押合同》的约定，旭森配件厂向建行南安支行提供其名下的不动产进行抵押担保，并依法办理以建行南安支行为抵押权人的抵押登记手续，该抵押登记合法有效，鉴于抵押合同中明确约定，不论是否存在其他担保，债权人均可直接要求担保人依照本合同约定在其担保范围内承担全部担保责任，该约定不违反法律规定，为合法有效，故建行南安支行有权在合同约定的最高限额内就处置旭森配件厂提供的抵押物所得价款享有优先受偿权。 依照建行南安支行与黄旭森、黄晓桐签订《最高额保证合同》，建行南安支行主张本案借款的债权在担保期间内，且合同双方已明确约定不论是否存在其他担保，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担全部保证责任，该约定不违反法律规定，为合法有效，故建行南安支行主张黄旭森、黄晓桐对南华物流公司的上述债务承担连带清偿责任合法有据，本院予以支持，但应在合同约定的最高限额范围内。黄旭森、黄晓桐承担保证责任后，有权向南华物流公司追偿。黄晓桐经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告福建南华物流有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司南安支行尚欠借款本金2579197.90元及利息、罚息、复利（其中截至2019年4月15日的利息、罚息、复利为93464.84元，之后的利息、罚息、复利按中国人民银行的有关规定和相应的合同约定计算）； 二、被告福建南华物流有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司南安支行尚欠借款本金1798899.62元及利息、罚息、复利（其中截至2019年4月15日的利息、罚息、复利为45495.23元，之后的利息、罚息、复利按中国人民银行的有关规定和相应的合同约定计算）； 三、若被告福建南华物流有限公司未能按时履行上述还款义务，原告中国建设银行股份有限公司南安支行有权在合同编号为“2016年建泉南高抵字15号”《最高额抵押合同》约定的最高担保限额内从处分被告福建南华物流有限公司提供的抵押物[以闽（2016）南安市不动产证明第3000178号载明抵押登记范围为准]折价或拍卖、变卖所得的价款中优先受偿； 四、若被告福建南华物流有限公司未能按时履行上述还款义务，原告中国建设银行股份有限公司南安支行有权在合同编号为“2016年建泉南高抵字16号”《最高额抵押合同》约定的最高担保限额内从处分被告南安市旭森汽车配件厂提供的抵押物[以闽（2016）南安市不动产证明第3000179号载明抵押登记范围为准]折价或拍卖、变卖所得的价款中优先受偿； 五、被告黄旭森、黄晓桐在合同编号为“2017年建泉南高保字34号”《最高额保证合同（自然人版）》约定的最高担保限额内对被告福建南华物流有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告黄旭森、黄晓桐承担保证责任后，有权向被告福建南华物流有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41891元，减半收取计20946元，由被告福建南华物流有限公司、南安市旭森汽车配件厂、黄旭森、黄晓桐负担；被告福建南华物流有限公司、南安市旭森汽车配件厂、黄旭森、黄晓桐应于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  曾海根 二〇一九年四月二十八日 法官助理沈筑银 书记员颜文靖 附：一、本案适用的相关法律、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 -2- -17-