上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初8652号原告：中国银行股份有限公司上海市宝山支行，营业场所上海市宝山区。负责人：梁洪，行长。委托诉讼代理人：施秋苓，上海市佳信达律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵琪，上海市佳信达律师事务所律师。被告：李壮，男，1981年8月6日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡西市。被告：董达飞，女，1987年2月3日出生，汉族，户籍地吉林省辽源市。原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行诉被告李壮、董达飞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2019年8月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵琪到庭参加诉讼。被告李壮、董达飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同归还原告借款本金569,055.42元，利息11,359.38元、逾期利息268.69元(截止至2019年3月22日)，及自2019年3月23日起至实际清偿日止的利息、逾期利息(按照《个人一手住房贷款合同》的约定计算)；2、判令两被告共同赔偿原告本次诉讼的律师费29,034元；3、判令若被告不履行上述还款义务，原告有权就上海市浦东新区秋亭路XXX弄XXX号XXX室的房产行使抵押权并优先受偿。事实和理由：2013年8月28日，原告与两被告签订了《个人一手住房贷款合同》，合同约定：原告向李壮提供个人住房贷款62万元，用于购买上海市浦东新区秋亭路XXX弄XXX号XXX室的房产；贷款期限为30年/360个月，自原告实际放款日起算；每月的20日为结息日和付息日，贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从原告实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日；第一个浮动周期内，贷款月利率为4.6396‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率下浮15%作为下一个浮动周期的适用利率；若李壮未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月等额本息还款；如李壮未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、行使担保物权，并要求其赔偿因其违约而给原告造成的损失；两被告以本合同项下所购上海市浦东新区秋亭路XXX弄XXX号XXX室的房产提供抵押，担保的范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。被告李壮的妻子董达飞在抵押物共有人处签名。合同签订后，原告按约于2013年9月24日向被告李壮指定的帐户发放了贷款62万元。2013年9月13日，被告李壮就上海市浦东新区秋亭路XXX弄XXX号XXX室的房产办理了预告登记，2017年7月11日办理了抵押登记，抵押权人为原告。被告自2018年10月起至今，被告已连续3个月以上未履行按月还款义务。截至2019年3月22日，被告李壮已累计拖欠贷款本金569,055.42元、利息11,359.38元、逾期利息268.69元，合计580,683.49元。被告李壮的违约行为已经严重影响了原告的信贷资金安全，原告要求提前收回全部贷款并处分抵押物。另，原告为本案诉讼聘请律师支出律师费29,034元，应由被告李壮承担。鉴于被告李壮与被告董达飞系夫妻关系,两被告应对该笔借款承担共同还款责任。原告为证明其主张向本院提交了以下证据：1、原告与两被告于2013年8月28日签订的《个人一手住房贷款合同》，证明原、被告之间存在借款、抵押合同关系及双方各自的权利、义务。2、2013年9月24日商业贷款借款凭证(放款记录)，证明原告已按约履行了合同约定的放款义务，金额为62万元。3、上海市房地产登记处出具的《上海市房地产登记证明(预告登记)》及抵押登记，证明原告系被告所有的上海市浦东新区秋亭路XXX弄XXX号XXX室房产的抵押权人。4、原告于2019年3月22日制作的被告李壮的对账单基本信息，证明截至2019年3月22日，被告李壮尚欠贷款本金569,055.42元、利息11,359.38元、逾期利息268.69元，合计580,683.49元。5、结婚证复印件，证明合同签订时两被告系夫妻关系，应对贷款承担共同还款责任。6、律师费发票、聘请律师合同及网上银行电子回单，证明原告聘请律师支付的律师费用，该律师费已实际支付。被告李壮、董达飞未作答辩。鉴于被告李壮、董达飞未到庭应诉，本院对原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行所述属实。本院认为：原告与被告李壮之间的借款合同关系合法有效，受法律保护，合同当事人均应严格履行合同义务。原告按约放贷后，被告李壮应按约归还借款并支付利息。因被告李壮从2018年10月起未按合同约定履行按月还款的义务，违反了合同约定，故原告根据合同约定要求合同提前到期、被告李壮归还全部借款、支付利息并赔偿合同约定的相应罚息等请求本院予以支持。被告李壮、董达飞系夫妻关系，在婚姻关系存续期间以一方名义所负债务，应按夫妻共同债务处理，故原告诉请要求被告李壮、董达飞共同归还借款、利息、罚息的诉讼请求并无不当，本院予以支持。被告李壮、董达飞为李壮的借款提供了抵押担保，在其未按时还款的情况下，原告主张依法处置抵押物的诉讼请求并无不当，本院亦予以支持。原告主张被告李壮、董达飞赔偿律师费损失29,034元，该费用系原告为本案诉讼支付的合理费用，本院对此诉请予以支持。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百三十九条之规定，判决如下：一、被告李壮、董达飞于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行借款本金569,055.42元；二、被告李壮、董达飞于本判决生效之日起十日内共同偿付原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行截至2019年3月22日尚欠的利息11,359.38元、逾期利息268.69元，合计11,628.07元；三、被告李壮、董达飞于本判决生效之日起十日内共同偿付原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行自2019年3月23日起至实际清偿之日止的利息、罚息(按《个人一手住房贷款合同》规定计算)；四、被告李壮、董达飞于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行律师费损失29,034元；五、被告李壮、董达飞到期不履行上述第一、二、三、四项付款义务的，原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行有权就座落于上海市浦东新区秋亭路XXX弄XXX号XXX室的房屋行使抵押权，并就拍卖所得价款进行优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,897元、财产保全费3,569元，共计13,466元(原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行已预缴)，由被告李壮、董达飞共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  陆 琴人民陪审员  马文斌人民陪审员  薛 宇二〇一九年十月二十二日书 记 员  计凡迪附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。