河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初2281号 原告：河北中汇融资担保有限公司（原河北中汇担保有限公司），住所地石家庄市桥**建设南大街**国富大厦，统一社会信用代码：911301005619879419。 法定代表人：赵力，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张宇静，河北冀石律师事务所律师。 被告：高邑县五羊陶瓷有限公司，住，住所地石家庄市高邑县仓房村一社会信用代码：91130127601488005U。 法定代表人：马建平，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：崔胜斌，河北法诠律师事务所律师。 被告：马建平，男，1963年5月1日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 被告：梁俊菊，女，1962年9月9日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 被告：胡素英，女，1955年12月2日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 被告：谷培英，男，1958年1月23日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 被告：庞新保，男，1959年3月17日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 被告：李爱竹，女，1954年10月26日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 被告：张金仲，男，1955年3月6日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 被告：郜全花，女，1956年10月29日出生，汉族，住石家庄市高邑县。 以上八被告共同委托诉讼代理人：肖贵峰，河北冀人律师事务所律师。 原告河北中汇融资担保有限公司（以下简称中汇担保公司）与被告高邑县五羊陶瓷有限公司（以下简称五羊陶瓷公司）、马建平、梁俊菊、胡素英、谷培英、庞新保、李爱竹、张金仲、郜全花追偿权纠纷一案，本院于2019年3月26日立案。被告庞新保、李爱竹在答辩期内提出管辖权异议，本院作出（2019）冀0104民初2281号之一民事裁定书驳回二被告对本案管辖权的异议。二被告不服提起上诉，石家庄市中级人民法院作出（2019）冀01民辖终712号民事裁定书，裁定驳回上诉、维持原裁定。本院依法适用简易程序，于2019年12月25日公开开庭进行了审理。原告中汇担保公司委托诉讼代理人张宇静到庭参加诉讼，被告五羊陶瓷公司、马建平、梁俊菊、胡素英、谷培英、庞新保、李爱竹、张金仲、郜全花经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中汇担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告五羊陶瓷公司偿还代偿款项160万元及利息（自2019年4月2日起至实际清偿日止按月利率2%计付）；2.判令被告马建平、梁俊菊、胡素英、谷培英、庞新保、李爱竹、张金仲、郜全花对上述款项承担连带责任；3.判令原告在拍卖、变卖被告马建平名下位于高邑县西侧房产（房产所有权证号：石高房权证高邑字第××号）所得价款中享有优先受偿权；4.本案的诉讼费由上述被告承担。 事实和理由：2016年12月12日，被告五羊陶瓷公司向建行槐安东路支行办理流动资金贷款，原告与被告五羊陶瓷公司签订《委托担保合同》为其提供连带责任保证，并与建行槐安东路支行签订了《保证合同》。为了保证原告追偿权的实现，八自然人被告分别与原告签订了《反担保保证合同》向原告提供连带保证反担保责任；被告马建平与原告签订了《抵押反担保合同（房产）》用其名下房产向原告提供抵押反担保。贷款到期后，被告五羊陶瓷公司未能清偿贷款本金，原告为其代偿了剩余贷款本金2999989.16元。原告代偿后与九被告签订了《还款协议书》，但被告五羊陶瓷公司并未按该协议书履行，至今仍欠原告本金160万元，利息支付到2019年4月1日。 被告五羊陶瓷公司未到庭参加诉讼，庭前提交书面答辩状：已按《还款协议书》将应付款项给付给原告，共支付原告本金230万元、利息31.1万元、手续费5000元，原告诉请无理应予驳回。 被告马建平、梁俊菊、胡素英、谷培英、庞新保、李爱竹、张金仲、郜全花未到庭参加诉讼，庭前会议时辩称：作为担保人，听债务人说钱已经全部还清，担保责任应当免除，应驳回原告诉讼请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了：人民币流动资金贷款合同、保证合同、委托担保合同、股东会决议、抵押反担保合同房产、财产共有人同意抵押意见书、承诺书、他项权证、四份反担保保证合同、代偿证明、扣划凭证、还款协议书、收款明细及转款凭证、原告2017年1月10日至2018年11月社保缴纳明细等证据。本院组织当事人召开了庭前会议，被告五羊陶瓷公司对收款明细及转款凭证、社保缴纳明细有异议，其余证据无异议。认为原告提交的转款凭证中有14笔郄秋梅、董公月大额转款，原告不认识二人却接收这么多钱不符合常理，充分说明原告对郄秋梅、李建甫、谷培英、董公月的身份是认可的。八自然人被告认为原告提供的员工花名册和缴纳社保证据不能证明原告所有员工的总人数。 被告五羊陶瓷公司围绕答辩理由提交了：盖有河北中汇担保公司字样印章的借款本金、利息收据复印件19张及对应的银行转账复印件（未出示原件）。原告质证意见如下：对19张收据均不认可，原告未出具过任何盖有中汇担保印章的收据，并且被告五羊陶瓷公司始终未提交收据原件。原告收到过郄秋梅、李建甫、谷培英、董公月转入原告法定代表人赵力账户的款项，都已相应扣减，其余未转入的款项与原告无关。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对当事人无异议的事实确认如下：2016年12月12日，原告与被告五羊陶瓷公司签订《委托贷款协议》，并与八自然人被告签订了《反担保保证合同（个人）》，与被告马建平签订《抵押反担保合同（房产）》。同日，被告五羊陶瓷公司由原告提供连带责任保证向建行槐安东路支行贷款430万元。贷款到期后，被告五羊陶瓷公司未能清偿贷款，原告于2017年12月28日为五羊陶瓷代偿2999989.16元。2018年1月8日，原告与被告五羊陶瓷公司及八自然人被告签订《还款协议书》，确认五羊陶瓷公司尚欠原告代偿款230万元，五羊陶瓷公司承诺于2018年10月1日前还清，并按月息2分向原告支付利息，八自然人被告继续承担连带保证责任，被告马建平继续以房产提供抵押担保。 另查，《抵押反担保合同（房产）》约定以马建平名下位于高邑县西侧房产提供抵押担保。双方还签订《承诺书》一份，载明被告五羊陶瓷公司于2012年2月向交通银行河北省分行贷款时，已以将上述房产抵押给原告并办理了抵押登记，贷款到期后，因马建平及借款人原因未能办理解押手续，导致2016年提供房产抵押反担保无法办理新的抵押登记，马建平承诺原告对上述房产的他项权由2012年贷款的反担保权利转移到2016年贷款的反担保权利上。马建平负责与房产管理部门沟通，对上述权利的转移予以确认并予以公示。但原告提交的房屋他项权登记证书仍为2012年办理，并未重新办理抵押登记。2019年7月8日，原告更名为河北中汇融资担保有限公司。 对当事人存在争议的事实及证据，本院认定如下： 被告五羊陶瓷公司主张已按《还款协议书》的约定还清全部款项，对此，其负有举证责任。被告五羊陶瓷公司仅在庭前会议时提供19份收据及银行转账记录的复印件，在原告否认收据的真实性并提出公章鉴定申请的情况下，拒不提供原件。根据民事诉讼法的规定，书证应当提交原件，被告五羊陶瓷公司未提交上述19张收据的原件，故对上述19份收据的真实性本院不予认定。关于银行转账记录问题，被告将多笔款项转入郄秋梅、董公月账户，其中，二人将部分款项转入原告法定代表人赵力账户，原告均已做相应账目核减。对于二人未转入原告方的款项，被告五羊陶瓷公司无证据证明二人系原告工作人员或原告指定其代收款项，故被告五羊陶瓷公司主张已还清款项，未提供相应证据，本院不予采信。认定截止到2019年4月1日，被告五羊陶瓷公司尚欠原告本金160万元。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案九被告经本院合法传唤,无正当理由拒不出庭应诉,视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与九被告签订《还款协议书》系当事人真实意思表示，合法有效，应予认定。协议中有关利息的约定，应视为双方对被告五羊陶瓷公司逾期偿还代偿款违约责任的约定。根据查明的事实，被告五羊陶瓷公司欠付原告代偿款本金160万元，利息支付至2019年4月1日，故被告五羊陶瓷公司应当继续偿还原告代偿款160万并按约定月利率2%支付利息至实际清偿之日止。八自然人被告自愿为被告五羊陶瓷公司的上述债务提供连带责任保证，原告要求八自然人被告承担连带责任保证，应予支持。原告与被告马建平虽签订了《抵押反担保合同（房产）》及《承诺书》，但用于抵押的房产在2012年期间为另一笔贷款提供反担保时已办理了抵押登记，通过《承诺书》可知，上一笔贷款已清偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条的规定，主债权消灭的，担保物权一并消灭。因此，自主债权清偿之日起相对应的不动产抵押权一并消灭。以已清偿借款但未办理注销登记的抵押权担保新发生的债权的，因未重新办理抵押权设立登记，不能发生抵押权设立的法律效果。故原告要求对该房产享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告高邑县五羊陶瓷有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告河北中汇融资担保有限公司代偿款160万元及利息（自2019年4月2日起按月利率2%计算至付清之日止）； 二、被告马建平、梁俊菊、胡素英、谷培英、庞新保、李爱竹、张金仲、郜全花对本判决第一项内容承担连带清偿责任，八被告承担责任后有权向被告高邑县五羊陶瓷有限公司追偿。 三、驳回原告河北中汇融资担保有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取计9744元、保全费5000元，由九被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  李彦红 二〇一九年十二月三十日 法官助理安高宏 书记员田丽颖