天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0111民初5214号原告:天津农村商业银行股份有限公司西青中北支行，住所地：天津市西青区中北大道94号。统一社会信用代码：91120111K00306435R。负责人：朱莹，该行行长。委托代理人：胡青青，该行职员。被告：刘庆社，男，1977年10月24日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：颜金辉，女，1979年5月19日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：天津圣斗士科技有限公司，住天津市津南区长青科工贸园区（微山路）聚福园19号。统一社会信用代码：911201125594507826法定代表人：刘庆社，总经理。原告天津农村商业银行股份有限公司西青中北支行支行诉被告刘庆社、颜金辉、天津圣斗士科技有限公司（以下简称圣斗士公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡青青到庭参加了诉讼。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告诉称：原告与被告刘庆社于2018年9月13日签订编号为1160Ａ03820180014的个人最高额授信合同，2018年9月19日签订编号为1160Ａ01420180080的个人借款合同，被告刘庆社向原告借款38万元，借款期限为2018年9月19日至2019年9月18日，利率为6.09%，还款方式为等额本息，还息方式为按半年结息。被告颜金辉自愿以名下坐落于红桥区的房产为借款提供抵押担保，并签订了编号为1160Ａ03800142001的个人最高额抵押合同，同时在相关部门办理了抵押登记手续。被告颜金辉、被告圣斗士公司自愿为被告刘庆社的借款提供保证担保，并分别签订了1160Ａ038201800141001、1160Ａ038201800141002的个人最高额保证合同，确认承担连带责任。原告依合同约定按时拨付了借款。按照合同约定，被告刘庆社应于2019年3月15日归还贷款本金187150.63元、利息11378.15元。虽经原告多次催要，被告刘庆社拒不履行还款责任，被告颜金辉、被告圣斗士公司亦未履行连带还款责任。原告依借款合同的相关约定，宣布合同提前到期，被告偿还原告全部欠款本息，截至2019年3月19日，欠借款本金38万元、利息11710.15元。请求人民法院依法判令：1、被告刘庆社立即偿还原告本金38万元、利息11710.15元（截至2019年3月19日）及自2019年3月20日起至实际清偿之日止按合同约定计算；2、原告有权就被告颜金辉所有的位于红桥区的房产在折价、变卖或拍卖价款优先受偿；3、被告颜金辉、被告圣斗士公司承担连带还款责任；4、保全费、诉讼费及实现债权所产生的费用由三被告连带承担。三被告未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩。经审理查明：原告与被告刘庆社于2018年9月13日签订《个人最高额授信合同》，原告为授信人，被告刘庆社为受信人。合同约定，授信额度为38万元，授信期限自2018年9月14日至2021年9月13日止；本授信合同及具体借款合同项下债权的担保方式为最高额抵押担保、最高额保证担保。合同还约定了其他内容。原告与被告颜金辉于2018年9月13日签订《个人最高额抵押合同》，原告为抵押权人，被告颜金辉为抵押人。合同约定，为了确保上述2018年9月13日的《个人最高额授信合同》的履行，抵押人愿意以其所有的坐落于红桥区作为抵押物抵押给抵押权人，为受信人在《个人最高额授信合同》项下产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保，以担保受信人按时足额清偿其债务；抵押人所担保的主债权为主合同项下发生的全部债权，所担保的主债权最高本金余额为38万元；抵押担保范围为受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或者支付的主债权本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）；本合同项下的抵押期限自本合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止。《个人最高额抵押合同》还约定了其他事项。双方就上述抵押物办理了抵押登记。原告于2018年9月13日分别与被告颜金辉、被告圣斗士公司签订《个人最高额保证合同》，均约定，为了确保上述2018年9月13日的《个人最高额授信合同》的履行，被告颜金辉、被告圣斗士公司愿意向债权人提供最高额连带责任保证担保，以担保受信人按时足额清偿其在《人最高额授信合同》项下产生的全部债务。合同同时对于被担保的主债权、保证期间、保证范围等亦进行了约定。原告与被告刘庆社于2018年9月19日签订《个人借款合同》，原告为贷款人，被告刘庆社为借款人。合同约定，被告刘庆社向原告借款38万元；借款期限自2018年9月19日至2019年9月18日止，具体以借款借据载明的日期为准；借款年利率为6.09%，还款方式为等额还本付息，还息方式为按半年结息；借款人违约后，贷款人有权宣布全部或部分债务提前到期，并要求借款人立即偿还相应的贷款本金、利息或其他应付款项。合同同时对于罚息、担保方式等内容亦进行了约定。上述合同签订后，原告依约向被告刘庆社提供了38万元借款。合同履行过程中，被告刘庆社未依约偿还原告借款本息，被告颜金辉、被告圣斗士公司亦未履行担保义务。截至2019年3月19日，被告尚欠借款本金38万元（含逾期本金187150.63元）、利息11710.15元（含利息及罚息）。上述事实，有原告提供的《个人最高额授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《个人借款合同》、借款借据、清单、不动产登记证明、不动产权证等书证及当事人陈述予以证实。本院认为：原告与各被告签订的合同合法有效，合同当事人应依合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告刘庆社足额发放了贷款，被告刘庆社应当依约偿还原告借款本息。合同履行过程中，被告刘庆社未依约偿还原告借款本息，根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，被告刘庆社应承担偿还原告全部所欠本金、利息、罚息的责任。被告颜金辉以其不动产为被告刘庆社上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权就上述抵押财产在抵押担保范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告颜金辉、被告圣斗士公司为被告刘庆社的上述借款提供了连带保证责任担保，故被告颜金辉、被告圣斗士公司对被告刘庆社上述债务承担连带保证责任。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃了抗辩、举证、质证的权利，后果自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘庆社于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告天津农村商业银行股份有限公司西青中北支行支行借款本金38万元、利息及罚息合计11710.15元（截至2019年3月19日），及自2019年3月20日至实际给付之日止的利息、罚息（按双方签订的合同约定计收）；二、如被告刘庆社未按期履行上述债务，原告有权就被告颜金辉提供的抵押物（坐落于红桥区）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在抵押担保范围内优先受偿。三、被告颜金辉、被告圣斗士公司对上述第一判项中被告刘庆社的还款承担连带责任。承担责任后，有权向被告刘庆社追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7176元、诉讼保全费2770元，公告费560元，全部由被告刘庆社负担，被告颜金辉、被告圣斗士公司承担连带责任。此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  龚士军人民陪审员  戴耀红人民陪审员  郭玉柱二〇一九年七月三十一日书 记 员  戴玉洁附：本裁决文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。