襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初1653号原告：交通银行股份有限公司襄阳分行。住所地：襄阳市沿江大道特**。负责人：陈红炬，该行行长。委托诉讼代理人：刘俊亨，湖北元领律师事务所律师。被告：湖北陈小五食品有限责任公司。住所地：襄阳市襄城区尹集乡尹集村**。法定代表人：陈秀燕，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜波，该公司员工。被告：陈秀燕，男，1970年12月26日出生，汉族，住襄阳市襄城区。被告：贾林豪，女，1970年7月15日出生，汉族，住襄阳市襄城区，系陈秀燕妻子。被告：陈天泽，男，1997年12月8日出生，汉族，住襄阳市襄城区,系陈秀燕之子。原告交通银行股份有限公司襄阳分行（以下简称交通银行襄阳分行）与被告湖北陈小五食品有限责任公司（以下简称陈小五公司）、陈秀燕、贾林豪、陈天泽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月12日受理后，分别于2019年7月12日、2019年11月15日依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告交通银行襄阳分行的委托诉讼代理人刘俊亨，被告陈小五公司委托诉讼代理人姜波，被告陈秀燕、贾林豪到庭参加诉讼。被告陈天泽经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行襄阳分行诉称：2016年3月2日，原告与被告陈秀燕、贾林豪分别签订《保证合同》均约定，被告陈秀燕、贾林豪对被告陈小五公司在2016年3月2日至2019年3月2日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保；同日，原告与被告陈秀燕、贾林豪签订《抵押合同》约定，被告陈秀燕、贾林豪以其所有的房屋所有权及土地使用作为抵押物，对被告陈小五公司在2016年3月2日至2019年3月2日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保；另于同日，原告与被告陈小五公司订抵《抵押合同》约定，被告陈小五公司以其土地使用权作为抵押物，对被告陈小五公司在2016年3月2日至2019年3月2日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前述抵押合同签订后，合同约定的抵押物依法办理了抵押登记。2017年1月10日，原告与被告陈天泽签订《保证合同》约定，被告陈天泽对被告陈小五公司在2017年1月10日至2020年1月10日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保。2018年1月9日，原告与被告陈小五公司签订A101X18003号《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》约定，原告向被告陈小五公司提供贷款人民币470万元，贷款利率按人民银行6个月至1年期基准利率（4.35%）加2.225个百分点（6.575%），贷款期限自2018年1月10日起至2019年1月10日止，按季付息，到期还本，贷款用途为偿还A101X17004号《流动资金借款合同》项下尚未清偿完毕的全部主债权；《借款额度使用申请书》代作《借款凭证》；被告陈小五食品公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，按合同约定利率上浮50%计算罚息。上述合同签订后，原告依约向被告陈小五公司发放了470万元贷款，但被告陈小五公司未按合同约定还本付息,截止2019年2月17日，欠原告贷款本金470万元，利息67155.87元，合计4767155.87元。故原告诉至本院请求判令：1、被告陈小五公司立即偿还贷款本金470万元，利息67155.87元，合计4767155.87元，利息暂计算至2019年2月17日，此后利息按年利率9.8625%计算至贷款本息还清之日止；2、被告陈秀燕、贾林豪、陈天泽对被告陈小五公司在本案中所负全部债务承担连带清偿责任；3、对被告陈小五公司在本案中所负的债务，原告有权以贾林豪、陈秀燕抵押的房屋所有权及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、对被告陈小五公司在本案中所负的债务，原告有权以陈小五公司抵押的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费用由各被告全部承担。被告陈小五公司、陈秀燕、贾林豪共同辩称：我们借款、欠款、签订的保证合同、抵押合同均属实，但陈天泽不应当对本案欠款承担连带保证责任，陈天泽只在2017年签订了一份保证合同，而本案的借款合同是2018年签订的，针对该借款合同陈天泽没有提供担保。被告陈天泽未到庭参加诉讼，也未向本院提交任何证据。经审理查明：2016年3月2日，交通银行襄阳分行与陈秀燕、贾林豪分别签订《保证合同》，保证合同均约定：陈秀燕、贾林豪对陈小五公司在2016年3月2日至2019年3月2日期间与交通银行襄阳分行签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，保证担保的最高债权额为600万元；保证期间为各笔主债务履行期限届满之日后两年止，保证担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押的，债权人有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。2016年3月2日，交通银行襄阳分行与陈秀燕、贾林豪签订《抵押合同》约定：陈秀燕、贾林豪以其所有的房屋所有权及土地使用权作为抵押物，对陈小五公司在2016年3月2日至2019年3月2日期间与交通银行襄阳分行签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为102万元，担保范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2016年3月2日，交通银行襄阳分行与陈小五公司签订《抵押合同》约定：陈小五公司以其所有的土地使用权作为抵押物，对陈小五公司在2016年3月2日至2019年3月2日期间与交通银行襄阳分行签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为503万元，担保范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。上述抵押合同签订后，合同约定的抵押物均依法办理了抵押登记。2017年1月10日，交通银行襄阳分行与陈天泽签订《保证合同》约定：陈天泽对陈小五公司在2017年1月10日至2020年1月10日期间与交通银行襄阳分行签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，保证担保的最高债权额为600万元，保证期间为各笔主债务履行期限届满之日后两年止，保证担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押的，债权人有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。2018年1月9日、1月10日，交通银行襄阳分行与陈小五公司签订A101X18003号《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》约定：交通银行襄阳分行向陈小五公司提供贷款人民币470万元，贷款利率按人民银行6个月至1年期基准利率（4.35%）加2.225个百分点（6.575%），贷款期限自2018年1月10日起至2019年1月10日止，按季付息，到期还本，贷款用途为偿还A101X17004号《流动资金借款合同》项下尚未清偿完毕的全部主债权；《借款额度使用申请书》代作《借款凭证》；陈小五公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，按合同约定利率上浮50%计算罚息。上述合同签订后，交通银行襄阳分行依约向陈小五公司发放了470万元贷款，后陈小五公司未按合同约定履行偿还贷款本息的义务,截止2019年2月17日，欠交通银行襄阳分行贷款本金470万元，利息67155.87元，合计4767155.87元。本院认为：交通银行襄阳分行与陈小五公司、陈秀燕、贾林豪、陈天泽签订的《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》、《抵押合同》、《保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按合同的约定行使各自的权利、义务。借款合同签订后，交通银行襄阳分行依约向陈小五公司发放了贷款，陈小五公司未按合同约定偿还本息，对引起本案纠纷应负全部责任，故交通银行襄阳分行要求陈小五公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持；陈秀燕、贾林豪、陈天泽在陈小五公司未履行还本付息义务的情况下，应依照合同约定和法律规定向交通银行襄阳分行承担抵押担保责任和保证担保责任。关于三名被告辩称的陈天泽不应对本案的借款合同承担保证责任的理由，本院不予以采信。经本院查明，被告陈天泽于2017年1月10日与原告交通银行襄阳分行签订的《保证合同》系最高额保证合同，该最高额保证合同约定了被告陈天泽对陈小五公司在2017年1月10日至2020年1月10日期间与交通银行襄阳分行签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，保证担保的最高债权额为600万元，而本案交通银行襄阳分行于2018年1月9日与陈小五公司签订的流动资金借款合同，系在被告陈天泽应当承担保证担保责任的期间内所签订的流动资金借款合同，故被告陈天泽应当对陈小五公司在本案中所负的债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北陈小五食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司襄阳分行偿还A101X18003号《流动资金借款合同》项下借款本金470万元及截止2019年2月17日的利息67155.87元，此后利息以470万元为基数，按年利率9.8625%计算至借款本息还清之日止；二、被告陈秀燕、贾林豪、陈天泽在600万元限额内，对被告湖北陈小五食品有限责任公司在本案中所负全部债务承担连带清偿责任；承担保证责任后的被告有权向被告湖北陈小五食品有限责任公司追偿；三、对被告贾林豪、陈秀燕抵押的房屋所有权及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款，原告交通银行股份有限公司襄阳分行在102万元限额内享有优先受偿权；四、对湖北陈小五食品有限责任公司抵押的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款，原告交通银行股份有限公司襄阳分行在503万元限额内享有优先受偿权。五、诉讼保全费5000元，由被告湖北陈小五食品有限责任公司、陈秀燕、贾林豪、陈天泽共同负担。未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44937元，由被告湖北陈小五食品有限责任公司、陈秀燕、贾林豪、陈天泽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审 判 长  胡晓波人民陪审员  杨 伟人民陪审员  栗建平二〇一九年十二月六日书 记 员  王 睿