江苏省常州经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0492民初97号原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市天宁区和平中路**。法定代表人：陆向阳。委托诉讼代理人：陶文霞，江苏博爱星律师事务所律师。委托诉讼代理人：汤之菁，系江南银行员工。被告：常州市武进亚鑫铝制品有限公司，住，住所地常州市武进区横山桥镇芙蓉村/div>法定代表人：上官敏。被告：孔巧仙，女，1945年9月21日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。被告：上官敏，男，1971年10月8日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。被告：陆波，男，1970年4月5日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告常州市武进亚鑫铝制品有限公司（以下简称亚鑫公司）、孔巧仙、上官敏、陆波金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2019年2月27日公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人陶文霞到庭参加诉讼，被告亚鑫公司、孔巧仙、上官敏、陆波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江南银行向本院提出诉讼请求:1、被告亚鑫公司立即归还借款本金1500000元及相应利息71097.71元（暂算至2018年11月28日，要求被告按合同约定利率支付至实际还清之日止）；2、被告亚鑫公司支付律师费88000元；3、判令原告有权就被告亚鑫公司提供的抵押物即坐落于土地使用权（权证号为武集用（2008）第1203962号）、房屋（权证号为常房权证武字第**）以折价或拍卖、变卖所得款优先受偿；4、被告孔巧仙、上官敏、陆波对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2013年8月6日，原告江南银行与被告亚鑫公司签订《最高额借款（信用）合同》一份，约定原告在2013年8月6日至2016年8月5日期间内向被告亚鑫公司提供最高额人民币2400000元的借款额度，同时还签订了《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续。被告孔巧仙、上官敏、陆波与原告签订了《最高额保证合同》，约定承担连带担保责任。2015年8月10日，原告向被告亚鑫公司发放了2400000元贷款，现贷款已逾期，被告仅归还部分本金，请求法院判如所请。被告亚鑫公司、孔巧仙、上官敏、陆波均未作答辩，亦未向本院提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月6日，原告江南银行（合同中为甲方）与被告亚鑫公司（合同中为乙方）签订合同编号为01055062013620023的《最高额借款（信用）合同》，约定甲方同意在2013年8月6日至2016年8月5日期间内向乙方发放最高额度为人民币2400000元的借款。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等，均以借款借据为准；借款利率按本合同项下第二条约定的贷款利率为准，乙方未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同第二条约定的贷款利率水平上浮50%计收利息。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。计息方式为按月结付。违约责任约定，因乙方违约，甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等均由乙方承担。同日，江南银行（合同中为甲方）与被告亚鑫公司（合同中为乙方）签订合同编号01055062013720012号的《最高额抵押合同》，约定乙方为甲方与债务人亚鑫公司所签订的合同编号为01055062013620023号《最高额借款（信用）合同》项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。被担保的债权本金指自2013年8月6日至2016年8月5日期间因甲方向债务人亚鑫公司提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为2400000元；在上述期间内的任一时点，甲方可循环或不循环向债务人提供融资，乙方对甲方向债务人提供融资而形成的债权均提供抵押担保；在该期间内，甲方与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件为本合同的主合同。亚鑫公司以其所有坐落于本市武进区的房屋（房屋所有权证号：常房房权证武字第**）土地使用权（地（地号204121062880001000）提供抵押担保。担保范围包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。合同签订后，江南银行办理了抵押登记手续。同日，原告江南银行（合同中为甲方）分别与被告孔巧仙、上官敏、陆波（合同中均为乙方）签订合同编号Z01054022016160180号、01055062013160035号的《最高额保证合同》，约定乙方为甲方和债务人亚鑫公司所签订的《最高额借款（信用）合同》（以下简称主合同）项下所形成的一系列债权提供最高额保证。被保证的债权本金指2013年8月6日至2016年8月5日期间因甲方向债务人亚鑫公司提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为2400000元。保证方式为连带责任保证。保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。保证期间按甲方对亚鑫公司每笔融资债权分别计算，自每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止。2015年8月5日，被告亚鑫公司向江南银行出具借款借据一份，载明：“借款金额为2400000元，借款用途为购买铝锭，借款利率为月利率7.7‰，借款到期日为2016年8月5日”。2016年7月28日，原告与被告签订《江南农村商业银行贷款展期协议》，约定将上述借款展期至2017年7月26日。另查明，被告亚鑫公司结欠江南银行至2018年11月28日的本金1500000元及利息71097.71元。原告江南银行因本次诉讼与江苏博爱星律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该所接受原告的委托，代理费88000元。本院认为，原告与被告签订的借款合同及保证合同系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。江南银行已按约向亚鑫公司发放贷款2400000元，亚鑫公司结欠本金及相应利息未能按约归还已构成违约，故江南银行要求亚鑫公司归还借款本金并支付利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。因借款合同约定如亚鑫公司违约，江南银行为实现债权而发生的一切费用，包括诉讼费、财产保全费、律师费等均由亚鑫公司承担，本案中，江南银行为实现债权支出律师费88000元，且该费用并未超过《江苏省律师收费标准》所确定的上限，故江南银行要求亚鑫公司支付其所支出的律师费的诉讼请求，本院予以支持。江南银行与亚鑫公司相关抵押手续已办理，抵押权已设立，江南银行依法可行使抵押权，对抵押不动产享有优先受偿权。江南银行与孔巧仙、上官敏、陆波签订保证合同，因上述三被告均未能按约履行连带保证义务，故江南银行要求该三被告对亚鑫公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告亚鑫公司、孔巧仙、上官敏、陆波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决，同时其应承担因放弃对原告所举证据进行质证的权利所造成的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常州市武进亚鑫铝制品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金1500000元及相应的利息71097.71元（计算至2018年11月28日止），并支付自2018年11月29日起至实际还清之日止以1500000元为本金计算的利息（按照月利率7.7‰上浮50%计算）；二、被告常州市武进亚鑫铝制品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南农村商业银行股份有限公司所支出的律师费88000元；三、如果被告常州市武进亚鑫铝制品有限公司不能按期履行上述债务，原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权以常州市武进亚鑫铝制品有限公司抵押的坐落于常州市的房屋（房屋所有权证号：常房权房权证武字第**）地）地使用权（地号204121062880001000）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。四、被告孔巧仙、上官敏、陆波对上述第一项、第二项判决所确定的债务承担连带清偿责任，被告孔巧仙、上官敏、陆波承担保证责任后，有权向常州市武进亚鑫铝制品有限公司追偿。如常州市武进亚鑫铝制品有限公司、孔巧仙、上官敏、陆波未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19732元，保全费5000元，合计24732元，由被告常州市武进亚鑫铝制品有限公司、孔巧仙、上官敏、陆波共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  葛 峰人民陪审员  俞阿兴人民陪审员  沈中才二〇一九年三月十八日书 记 员  刘 洁