四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0181民初3240号 原告：赵龙洲，男，1970年10月23日出生，汉族，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：赵磊，四川泰仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张蓝，四川泰仁律师事务所律师。 被告：郑坤林，男，1960年2月6日出生，汉族，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：陈浩，四川西同律师事务所律师。 被告：林忠琴，女，1962年11月27日出生，汉族，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：王诺寒，四川法隆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢双，四川西同律师事务所律师。 原告赵龙洲与被告郑坤林、林忠琴民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告赵龙洲及其委托诉讼代理人赵磊，被告郑坤林及委托诉讼代理人陈浩，被告林忠琴的委托诉讼代理人王诺寒、谢双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵龙洲向本院提出诉讼请求：1、判令郑坤林、林忠琴连带共同偿还赵龙洲借款本金165万元及按6%年利率计算的利息（从起诉之日起按照年利率6%计算的利息，直至还清之日为止）；2、本案诉讼费、保全费由郑坤林、林忠琴承担。事实与理由：2015年7月至2017年10月期间，郑坤林以各种理由向赵龙洲多次借款，赵龙洲分别以银行转账和现金给付的方式给付郑坤林款项，在此期间，郑坤林也向赵龙洲出具借条载明。2017年10月11日，赵龙洲、郑坤林之间对借款金额进行结算，截止2017年10月11日郑坤林累计共借到赵龙洲1400万元，并在借条中注明：“原借条作废”。2017年10月16日，赵龙洲、郑坤林对借款达成和解协议，约定由郑坤林、林忠琴将自己名下位于都江堰市的2套商铺、都江堰市1套住宅、成都市高新区的1套住宅，上述4套房屋以总价630万元的价格出售抵偿给赵龙洲，并约定办理完上述房屋过户手续后，赵龙洲、郑坤林之间的所有债务结清。郑坤林、林忠琴对该协议进行确认签字，随后双方按照协议内容，签订房屋买卖合同，于2017年10月24日以出售的方式将郑坤林、林忠琴所有的位于都江堰市的三套房屋过户到赵龙洲名下。位于成都市高新区的住宅双方签订房屋买卖合同《预约合同》并进行公证，但由于赵龙洲不具有成都市高新区的购房资格，且国家限购政策不断升级，故赵龙洲、郑坤林之间的房屋买卖《预约合同》无法实际履行，现赵龙洲请求郑坤林、林忠琴直接支付货币方式归还165万元的借款和利息。债务实际产生于郑坤林和林忠琴夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务。为维护自身合法权益，特依法向贵院起诉，请法院支持赵龙洲的诉讼请求。 郑坤林抗辩称，赵龙洲与郑坤林之间不是民间借贷关系，郑坤林是代理赵龙洲炒股操盘，赵龙洲的盈亏大约140万元左右。 林忠琴抗辩称，1、林忠琴从未向赵龙洲借款；2、林忠琴、郑坤林2017年1月14日离婚；3、2017年10月左右，郑坤林找到林忠琴，告诉林忠琴说他帮人炒股亏了，要求林忠琴帮其代偿部分款项，林忠琴考虑双方有共同的子女，就同意用其个人财产帮郑坤林赔偿给了赵龙洲，但是林忠琴不清楚郑坤林和赵龙洲之间所谓的操盘情况；4、位于成都市高新区的房屋是林忠琴、郑坤林在夫妻关系存续期间共同购买的，因为林忠琴在住院期间赵龙洲带领其他陌生男性到林忠琴病房威胁林忠琴，要求林忠琴用其个人财产帮郑坤林还款，在林忠琴对情况不完全了解的情况下，同意将房屋出卖后，用郑坤林的份额对外还账。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月11日，郑坤林向赵龙洲出具《借条》，载明：“今借到赵龙洲人民币大写：壹仟肆佰万元正。（原借条作废）。小写：￥14000000.00元、注暂时用商铺做抵押。此款在一年内付清。（注：每月付140万元正）。” 2017年10月16日，郑坤林作为欠款人，赵龙洲作为债权人，林忠琴作为第三人达成《协议》，内容为：“今欠到赵龙洲人民币陆佰叁拾万元整，现郑坤林同意用林忠琴名下的以下资产清偿以上所有债务：1、都江堰市蒲阳路玉垒名居1幢1单元2楼1号，建筑面积341.27平方米，房产证号为05××88。2、都江堰市蒲阳路玉垒名居1幢0单元1楼2号，建筑面积117平方米，房产证号为00××90。3、都江堰市康复路下街194号2栋1单元5楼4号，建筑面积127，31平方米，不动产权号为51018100800161300813F00010001。4、成都市高新区中和街道东寺社区‘德.英伦世邦K区’4栋2单元26楼2602号房屋（合同签约备案号：1967476）建筑面积89.92平方米，该房屋不动产证书正在办理之中。领取相关证书的事宜凭公证书领取不动产权证的相关事宜。欠款人承诺以上房产无抵押、债权债务纠纷，并保证配合将以上房产过户相关事宜办理完成后，郑坤林与赵龙洲之间的所有债务结清。以上内容经双方签字确认后生效。备注：本协议取代双方之前签署的所有协议和借条欠条。” 2017年10月17日，郑坤林、林忠琴作为甲方，赵龙洲作为乙方，签订《预约合同》并经四川省成都市蜀都公证处公证。与本案有关的合同内容：1、房屋状况及权属状况：位于成都市高新区中和街道东寺社区“中德.英伦世邦K区：4栋单元26楼2602号房屋[建筑面积：89.80平方米，房屋产权性质为尚未取得产权登记的且为一次性付款方式购房、无房屋预告抵押登记、有装修的商品合同房、房屋用途为住宅，合同签约备案号：1967476]（备注：房屋今后地址、面积以不动产登记部门颁发的不动产权证书上登记的地址、面积为准）系甲方郑坤林、林忠琴按份共有（各占50%的产权份额）。甲方现将上述房屋承诺只向乙方出售。2、价格约定：甲、乙双方约定上述房产售价为整套价格人民币壹佰陆拾伍万元整（小写：1650000元）（特别强调：该价格系甲乙双方的真实意思表示，且该价格为不变价格，不受市场价格的变化影响）。3、房屋过户约定：待甲方领取上述房屋的不动产权证书之日起三十个工作日内，甲方应无条件的协助乙方办理上述房屋的产权过户手续，若因甲方原因逾期办理房屋过户手续，则由甲方在逾期期间每日按上述房屋购房款总金额的千分之三向乙方支付违约金。 按照2017年10月16日签订的《协议》，林忠琴已将位于都江堰市的幸福镇康复路下街194号2栋1单元5层4号住宅【川（2017）都江堰市不动产权第0032274号】，灌口镇蒲阳路玉垒名居1栋1层2号商业用房【川（2017）都江堰市不动产权第0032275号】、灌口镇蒲阳路玉垒名居1栋1单元2层1号商业用房【川（2017）都江堰市不动产权第0032276号】转移登记至赵龙洲名下。位于高新区新程大道119号4栋2单元26楼2602号房屋现备案登记于郑坤林、林忠琴名下。 另查明，2015年7月25日，郑坤林作为乙方向甲方赵龙洲出具《借条》，载明：“郑坤林向赵龙洲借支200万元（大写：贰佰万元整）在股市投资，由于没有资产抵押，郑坤林借支200万元（大写：贰佰万元整）将打在赵龙洲的东兴证劵账户，账户号码：01×××23。借用时间定1年（资金利息郑坤林每月支付赵龙洲6万元【大写：陆万元整】）赵龙洲不干预郑坤林的投资，但郑坤林每月保证赵龙洲的东兴证劵保持200万元（大写贰佰万元整）的资金，不得低于资金总额的10%。双方共同遵守以上承诺，经签字生效，不得违约，如有违约，违约方向对方支付违约金50万元（大写：伍拾万元）。补充：1、郑坤林如前期收入情况较好，将在赵龙洲的东兴证券留下10%的金额作为账户风险的双赢额度。乙方如赢利，甲方准时支付给乙方，账户密码由乙方管理，甲方不得随意改动。备注：赵龙洲不承担郑坤林的股市风险投资。”2015年10月25日，郑坤林在该借条上追加书写“注明：此证劵账户中又增加借款贰佰万元正（200万元）。”2016年3月25日，郑坤林在该借条上追加书写“注明：本人于本月25日证劵账户中又增加借款肆佰万元正（400万元）。”2016年7月15日，郑坤林在该借条上追加书写“此证劵账户中累计增加借款肆佰万元正（400万元）。”2016年11月25日，郑坤林向赵龙洲出具“2016.7月15日，总合计（1200万）大写壹仟贰佰万元，于2016年11月25月又增资叁佰万，共计大写：壹仟伍佰万元正。” 2015年7月25日赵龙洲的证劵账户有余额两百余万元，2015年10月起至2017年10月，赵龙洲有向自己证劵账号转款。另赵龙洲还向郑坤林的银行账户和微信转账支付部分款项。 以上事实有原被告陈述，赵龙洲提交的原、被告身份证复印件、借条、协议、离婚证、房屋登记信息、预约合同公证书、公证委托书，郑坤林提交的转出转入金额表，林忠琴提交的、2017年10月13日和2017年10月16日欠条两份、林忠琴的住院记录。上述证据经各方质证，本院对上述证据予以确认并在案佐证。 本院认为，关于本案的法律关系问题，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款规定“出借人向人民法院起诉时，应当提供借条、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条规定“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。”郑坤林抗辩其出具借条是在非正常的情况下出具，但未提交证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用 关于借款金额的认定，2017年10月16日，赵龙洲、郑坤林、林忠琴签订的《协议》是其最终的结算依据，郑坤林、林忠琴均提出签署该《协议》并非其真实意思表示，但均未提出证据予以证明，本院对郑坤林、林忠琴的该项抗辩理由不予支持。《协议》中确认郑坤林尚欠赵龙洲630万元，并以林忠琴名下位于都江堰市的幸福镇康复路下街194号2栋1单元5层4号住宅【川（2017）都江堰市不动产权第0032274号】，灌口镇蒲阳路玉垒名居1栋1层2号商业用房【川（2017）都江堰市不动产权第0032275号】、灌口镇蒲阳路玉垒名居1栋1单元2层1号商业用房【川（2017）都江堰市不动产权第0032276号】及郑坤林、林忠琴名下位于高新区新程大道119号4栋2单元26楼2602号房屋抵扣630万元。现位于林忠琴名下位于都江堰市的幸福镇康复路下街194号2栋1单元5层4号住宅【川（2017）都江堰市不动产权第0032274号】，灌口镇蒲阳路玉垒名居1栋1层2号商业用房【川（2017）都江堰市不动产权第0032275号】、灌口镇蒲阳路玉垒名居1栋1单元2层1号商业用房【川（2017）都江堰市不动产权第0032276号】已于2017年10月24日转移登记至赵龙洲名下，《协议》大部分已实际履行。位于高新区新程大道119号4栋2单元26楼2602号房屋因限购原因，该套房屋无法过户至赵龙洲名下，但双方签订的《预约合同》经公证机构公证，确认位于高新区新程大道119号4栋2单元26楼2602号房屋价格为165万元，赵龙洲以此房屋价格作为未付本息提起诉讼，于法有据本院予以支持。 关于利息问题，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，赵龙洲主张的逾期利息符合法律规定，本院予以支持。 关于林忠琴是否应承担共同责任的问题，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”之规定，虽然郑坤林在借款时与林忠琴是婚姻关系存续期间发生，但赵龙洲不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，且在2017年10月11日，赵龙洲与林忠琴结算时，双方婚姻关系已经解除，2017年10月16日，赵龙洲、郑坤林、林忠琴签订《协议》时，林忠琴以“第三人”的身份签署，表示同意将案涉上述房屋过户至赵龙洲名下以抵偿郑坤林的债务，林忠琴的该行为系同意以其所有的房屋清偿郑坤林的债务，不能理解为林忠琴是债务人或者林忠琴连带责任保证人，因此对于赵龙洲要求林忠琴承担还款责任的诉讼请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第九条、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用 一、被告郑坤林于本判决生效之日起十日内归还原告赵龙洲借款1650000元； 二、被告郑坤林于本判决生效之日起十日内向原告赵龙洲支付利息（计算方式：以1650000元为基数，从2018年8月9日起按年利率6%计算至上述第一项判决金额还清之日止）； 三、驳回原告赵龙洲的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19650元，由被告郑坤林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  王 芳 审 判 员  何加敏 人民陪审员  李 波 二〇一九年一月二十四日 书 记 员  詹有玉