河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1402民初4020号原告：商丘华商农村商业银行股份有限公司,住所地商丘市凯旋路145号,统一社会信用代码91411400555736919A。法定代表人：李文斌，职务：董事长。委托诉讼代理人：李攀飞，河南诚念律师事务所律师。被告：商丘豪宇电子科技有限公司，住所地虞城县产业集聚区至诚八路，统一社会信用代码91411425053398913C。法定代表人：付军力，职务：执行董事兼总经理。被告：周朋，男，汉族，1983年6月8日出生，住河南省商丘市。被告：李建立，男，汉族，1980年10月6日出生，住河南省柘城县。上列原、被告金融借款合同纠纷一案，原告于2019年4月2日诉至本院。本院受理后，依法适用普通程序，于2019年4月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李攀飞及被告周朋到庭参加诉讼，被告商丘豪宇电子科技有限公司、李建立经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求是：1.依法判令被告商丘豪宇电子科技有限公司偿还原告贷款本金26000000元及利息、逾期利息（利息、逾期利息截至2019年3月25日欠222.2359万元，自2018年10月1日起按月利率13.5‰继续计算至本息全部偿清之日止）；2.依法判令被告周朋、李建立承担连带清偿责任；3.依法判令原告对被告商丘豪宇电子科技有限公司名下虞国用（2014）第00036号土地使用权及地上虞房权证城关镇字第××号、14××46号、1400040147号房产拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；4.依法判令原告对被告商丘豪宇电子科技有限公司抵押的虞工商财押字【2016】第054号动产质押登记书记载的机器设备（包括半自动印刷机8台、激光切割机6台、脉冲压合机5台、全自动清洗机2台）拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费用及原告实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2016年6月17日，被告商丘豪宇电子科技有限公司与原告签订最高额质押合同，以其位于虞城县城关镇至诚八路西侧的虞国用（2014）第00036号土地使用权及地上虞房权证城关镇字第××号、14××46号、1400040147号房产抵押为其在2016年6月17日至2021年6月17日期间本金不高于26000000元的一系列贷款本金、利息、罚息、诉讼费用及实现债权的费用提供最高额抵押担保，办理了抵押登记。同日，被告商丘豪宇电子科技有限公司与原告签订另一份最高额抵押合同，以其包括半自动印刷机8台、激光切割机6台、脉冲压合机5台、全自动清洗机2台在内的机器设备抵押提供最高额抵押担保，为其在2016年6月17日至2021年6月17日期间本金不高于26000000元的一系列贷款本金、利息、罚息、诉讼费用及实现债权的费用提供最高额抵押担保，双方办理了机器设备抵押的登记手续。2016年6月17日，被告商丘豪宇电子科技有限公司与原告签订流动资金借款合同，向原告申请贷款26000000元,合同约定借款期限为24个月，月利率为9‰，每月20日定期付息，到期还本，逾期还款罚息按原利率基础上加收50%，具体借款期限及金额以借据记载为准。同日，被告周朋、李建立与原告签订保证合同，自愿为该笔借款提供连带责任保证。合同签订后，因被告承诺的机器设备抵押担保手续未齐全，暂未发放该笔贷款。上述借款手续办理齐全后，原告于2016年9月30日向被告发放了该笔26000000元借款，借据记载的借款期限至2018年9月30日期限届满。现借款期限已经届满，但被告至今没有履行还款义务。被告周朋答辩称：其的股权已转让，已经不是商丘豪宇电子科技有限公司股东，当时约定债权、债务一并转让，所以这笔借款应该找现在的公司法定代表人。被告商丘豪宇电子科技有限公司、李建立未作答辩。经审理查明：2016年6月17日，被告商丘豪宇电子科技有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告商丘豪宇电子科技有限公司以位于河南省虞城县城关镇至诚八路西侧的证号为虞国用（2014）第00036号土地使用权及证号为虞房权证城关镇字第××号、14××46号、1400040147号房产作抵押，为其在2016年6月17日至2021年6月17日期间签署的一系列合同本金不超过2600万元一系列贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、诉讼费及原告实现债权的费用等。《最高额抵押合同》签订后，原、被告双方于2016年9月30日办理了豫（2016）虞城县不动产证明第0000004号不动产抵押登记证明。2016年6月17日，被告商丘豪宇电子科技有限公司与原告签订另一份《最高额抵押合同》，主要约定：被告商丘豪宇电子科技有限公司以其包括半自动印刷机8台、激光切割机6台、脉冲压合机5台、全自动清洗机2台在内的机器设备抵押提供担保，为其在2016年6月17日至2021年6月17日期间本金不高于26000000元的一系列贷款本金、利息、罚息、诉讼费用及实现债权的费用提供最高额抵押担保。原、被告双方于2016年9月28日办理了虞工商财押字【2016】第054号动产抵押登记证书。2016年6月17日，被告商丘豪宇电子科技有限公司与原告签订《借款合同》一份，主要约定：借款金额为2600万元,借款期限为24个月，月利率为9‰，每月支付一次利息，每月20日为付息日，逾期利率在约定的借款利率基础上加收50%，如借款人逾期未付利息或本金，或者其它违约情形，原告有权宣布借款本息全部立即到期。同日，被告周朋、李建立与原告签订《保证合同》一份，主要约定：被告周朋、李建立向原告的上述2600万元借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息及诉讼费、律师费等实现债权的费用。原告于2016年9月30日向被告商丘豪宇电子科技有限公司发放贷款2600万元，借据记载该笔借款期限至2018年9月30日届满。借款发放后，被告商丘豪宇电子科技有限公司偿还了部分利息，截至2019年3月25日尚欠借款本金2600万元、利息222.2359万元，之后再未还款，形成纠纷。上述事实有：被告《身份证》、及《营业执照》复印件、《最高额抵押合同》、《抵押登记证明》、《借款合同》、《保证合同》、《贷款借据》等及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同系双方当事人真实意思表示，不违背法律强制性效力规定，为有效合同。原告按照约定发放贷款2600万元，被告周朋、李建立提供连带责任保证担保，被告商丘豪宇电子科技有限公司未按约定偿还借款本息，事实清楚，证据充分。原告要求被告商丘豪宇电子科技有限公司偿还借款本息，要求被告周朋、李建立承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。原、被告双方签订的关于涉案房屋、机器设备的最高额抵押合同后，依法办理了抵押登记，抵押权已成立，原告要求对被告商丘豪宇电子科技有限公司的抵押房产、抵押机器设备优先受偿，本院予以支持。原、被告双方签订的关于涉案土地的最高额抵押合同后，未办理抵押登记，抵押权未成立，故原告诉请对涉案土地享有优先受偿权，本院不予支持。被告周朋申请对其在保证合同上的签字及手印进行司法鉴定，但未按规定期限预交鉴定费用，应视为其放弃申请鉴定的权利，其答辩意见，本院不予采纳。被告商丘豪宇电子科技有限公司、李建立经传唤未到庭参加诉讼，视为自行放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零五条、第一百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告商丘豪宇电子科技有限公司偿还原告商丘华商农村商业银行股份有限公司借款本金2600万元及利息（2019年3月25日前的利息为222.2359万元，自2019年3月26日起至付清之日止，按月利率13.5‰计算），于本判决生效之日起十日内履行完毕；二、被告周朋、李建立对上述债务承担连带清偿责任；三、原告商丘华商农村商业银行股份有限公司在借款本金2600万元及利息、罚息范围内对被告商丘豪宇电子科技有限公司名下位于虞城县城关镇至诚八路西侧的证号为虞房权证城关镇字第××号、14××46号、1400040147号抵押房产享有优先受偿权；四、原告商丘华商农村商业银行股份有限公司对被告商丘豪宇电子科技有限公司抵押的虞工商财押字【2016】第054号动产抵押登记书记载的机器设备（包括半自动印刷机8台、激光切割机6台、脉冲压合机5台、全自动清洗机2台）享有优先受偿权；五、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费182912元，由三被告负担。被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长 黄 玲审判员 陈志强审判员 苏 君二〇一九年八月六日书记员 林立卉