安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0303民初41号原告：上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码913403005663720579。负责人：胡方，行长。委托诉讼代理人：吴铭雄，安徽治邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：周剑，安徽治邦律师事务所律师。被告：姚家红，女，1973年4月29日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：周军，男，1970年6月25日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行（以下简称浦发银行蚌埠分行）诉被告姚家红、周军金融借款合同纠纷一案,本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行蚌埠分行的委托诉讼代理人周剑到庭参加诉讼。被告姚家红、周军经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦发银行蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告姚家红、周军共同偿还原告借款本金474559.07元及利息32755.83元（含罚息，计算截止至2018年12月3日，2018年12月4日至被告完全清偿之日的利息应按照合同约定予以支付）；2、请求依法判令被告姚家红、周军向原告支付律师费用1424元；3、请求依法判令原告对被告姚家红、周军名下坐落于新苑小区4#楼1-4-2#房产（产权证号：房地权蚌私字第××号）拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2015年5月5日，原告浦发银行蚌埠分行与被告姚家红、周军签订《个人授信合同》，合同约定：“授信额度总额为人民币50万元；授信额度有效期为伍年，即自2015年5月5日起至2020年4月30日止；受信人未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用，授信人可宣布本合同及有关业务文件项下的债务（包括贷款本息、费用或其他应付金额）立即部分或全部提前到期，并要求受信人立即归还及按中国人民银行有关规定及业务文件的约定计收罚息及复利”等内容。2015年5月5日，原告浦发银行蚌埠分行与被告周军、姚家红签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：“担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；主合同项下债务人为姚家红；本合同项下被担保的主债权为债权人（即原告）在2015年5月5日至2020年4月30日止的期间（即“债权发生期间”）向债务人连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及/或中间/表外业务，前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不超过人民币伍拾万元整；抵押财产为周军名下坐落于新苑小区4#楼1-4-2#住房（房地产权证证号：房地权蚌私字第427604号）；债务人构成主合同项下任一违约事件的，抵押权人有权依要求抵押人承担担保责任，处分抵押物并优先受偿”等内容。2015年4月16日，双方就抵押物办理了抵押登记手续，并取得编号为蚌埠市房地产他证蚌埠字第2015040024号他项权利证书。2015年5月5日，原告浦发银行蚌埠分行与被告姚家红、周军签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定：“本合同项下受信人指定划拨消贷易额度的消贷易卡卡号为62×××76；消贷易额度总额为人民币50万元；消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年4月6日止；贷款期限为10年，自贷款实际发放日起计算；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为5.9%；还款方式采用等额本息还款法，每期还款日为6日；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的，贷款人可宣布本合同项下借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，通过各种形式向借款人及担保人追偿，并按合同约定的逾期罚息利率计收罚息及复利；任何有关本合同的争议，均受贷款人所在地的人民法院管辖”等内容。合同签订后，原告于2015年5月5日将50万元贷款打入被告姚家红卡号为62×××76卡内。该笔贷款于2017年12月6日开始逾期，经原告多次催要，被告姚家红至今仍未偿还贷款本息，违反了合同约定，应当承担还本付息的民事责任。被告周军负有共同偿还借款本息的义务。对被告周军、姚家红提供抵押担保的财产，原告有权就该财产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院依法查清案件事实，并支持原告的全部诉讼请求。被告姚家红、周军未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、营业执照、法定代表人身份证明，证明原告主体资格；2、身份证、结婚证，证明被告主体资格；3、《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、银行明细清单，证明原告与被告姚家红、周军之间存在合法的金融借款合同关系、借款的数额、利率及双方权利义务关系，原告已将50万元借款发放给被告姚家红的事实；4、《个人最高额抵押合同》及房地产他项权利证书，证明被告周军、姚家红用其名下房产进行抵押担保，并办理他项权证，原告有权就该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、银行贷款台账查询单，证明截至2018年12月3日被告姚家红、周军尚欠原告借款本金474559.07元及利息32755.83元的事实；6、委托代理合同、转账凭证、律师费票据，证明原告为实现债权支付律师费1424元。被告姚家红、周军未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据的质证权。对原告所举证据，本院审查后，对原告提交的证据均予以确认并在卷佐证。通过上述认定的证据及当事人的当庭陈述，本院对原告诉称内容予以确认。另查明：2015年5月5日，原告浦发银行蚌埠分行与被告姚家红签订《个人综合授信合同》后，同日又签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定授信额度为50万元，授信有效期为5年，授信额度系循环额度。被告周军作为共同还款人在上述两份合同中均签名确认。上述合同签订后，被告共分三笔支用，其中2015年5月6日支用50万元，2016年3月6日支用25000元，2017年6月2日支用50000元。《个人消贷易额度及支用借款合同》约定还款方式为等额本息还款法，每期为一个月，每期还款日为每月第6日。贷款期限为10年。若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按年调整，分段计算。即从中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整。上述贷款发放后，均出现逾期。按照合同约定，原告宣布贷款提前到期，截至2019年6月11日上述三笔支用贷款尚欠本金474559.07元，逾期利息49636.1元，逾期罚息（含复利）3783.01元。再查明：被告周军以其名下坐落于蚌埠市新苑小区4#楼1-4-2#的房产（他项权证号为20150400244）为上述债务提供担保，并于原告签订了《个人最高额抵押合同》，该合同第12.3还约定：前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过50万元。抵押房屋于2015年4月16日办理了抵押登记，登记债权数额为50万元。本院认为：原告与被告姚家红签订的《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》系当事人各方真实意思表示，合法有效。被告姚家红未按期归还贷款本息，原告现向其主张偿还尚欠贷款本息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告周军作为姚家红的配偶在《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》中均以共同还款人的身份签字确认，对上述债务应当承担共同还款责任。因双方在合同中约定对追索债务支付的费用由被告承担，且原告提交了支付凭证，故对原告要求被告承担其支出的律师费用1424元的诉讼请求本院予以支持。被告周军以其名下房屋为上述债务提供担保并与原告签订《个人最高额抵押合同》，故对原告在抵押债权额范围内行使抵押权的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚家红、周军于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行贷款本金474559.07元及利息、罚息（其中截止2019年6月11日的利息为49636.1元、逾期罚息为3783.02元，之后的利息、罚息按《个人消贷易额度及支用借款合同》第13.8条、13.11条约定的标准从2019年6月12日起计算至实际还清之日止）；二、被告姚家红、周军于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行律师费损失1424元；三、如被告姚家红、周军未按上述第一、二项确定的期间履行还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行有权对被告周军提供抵押担保的位于蚌埠市新苑小区4#楼1-4-2#（他项权证号为20150400244）的不动产以折价、拍卖或变卖所得价款在最高债权额50万元的范围内享有优先受偿权；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8888元，公告费390元，合计9278元（原告已交纳），由被告姚家红、周军共同负担，其负担额于本判决生效之日起十日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审 判 长  施 君人民陪审员  赵继军人民陪审员  张惠霞二〇一九年六月十九日书 记 员  干小雅附法条：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。