湖北省荆州市荆州区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂1003民初1854号原告：上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行，住所地：湖北省荆州市江津路249号。负责人：杨玉东，行长。委托诉讼代理人：李义华，该行员工。委托诉讼代理人：李立新，湖北蓝宇律师事务所律师。被告：欧阳华，男，1965年12月19日出生，汉族，住荆州市荆州区。被告：荆州市欣蒙食品有限公司，住所地:湖北省江陵县沿江产业园楚江大道东侧03幢。法定代表人：刘从艳。被告：欧阳辉，男，1972年5月28日出生，汉族，住湖北省江陵县。被告：刘从艳，女，1974年3月29日出生，汉族，住荆州市荆州区。被告：欧阳艳云，女，1995年9月6日出生，汉族，住荆州市荆州区。原告上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行（以下简称浦发银行荆州分行）与被告欧阳华、荆州市欣蒙食品有限公司（以下简称欣蒙公司）、欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行荆州分行委托诉讼代理人李立新到庭参加诉讼。五被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦发银行荆州分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告欧阳华立即偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行借款本金450万元及利息、罚息（自2017年4月10日至清偿之日止，利息按年利率5.655%计算，罚息按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%计算。截止2018年3月20日，利息为278406.15元，罚息为48560.14元）；被告欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云对上述借款本息、罚息承担连带保证责任；原告对荆州市欣蒙食品有限公司的抵押物具有优先受偿权。2、本案诉讼费、财产保全费等由被告承担。事实及理由：原告与被告欧阳华于2016年7月4日签订《最高额授信合同》授信额为500万元，期限从2016年7月4日至2019年7月4日。同日被告荆州市欣蒙食品有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以荆州市欣蒙食品有限公司土地证号为江国用（2014）第2717130号、房产证号为江陵房权证郝穴镇字第××号房地产为欧阳华与原告办理的各类融资业务发生的债权提供了抵押担保，最高限额为500万元。同时，被告欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云与原告签订《最高额保证合同》，为欧阳华与原告办理的各类融资业务发生的债权提供连带责任保证，最高额限额为500万元。2016年8月16日，原告与被告欧阳华签订借款合同，并于当日发放贷款450万元，合同约定2017年8月16日到期。但借款合同到期后，被告欧阳华未按期归还本金和利息。为此，特诉至贵院，以维护原告的合法利益。被告欧阳华、欣蒙公司、欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云未作答辩，亦未提交证据。原告浦发银行荆州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经过审查，认为原告提交的全部证据符合证据客观性、真实性、关联性，且能互相印证，予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月4日，原告与被告欧阳华签订编号为JZ158120169000000087个人授信合同。合同载明：14.1本合同项下授信额度总为人民币500万元。14.2本合同项下授信额度有效期为三年，即自2016年7月4日至2019年7月4日止。14.3本合同项下受信人支用授信额度的起点金额为人民币10万元。14.4受信人因支用本合同项下授信额度而形成的债务（包括本合同及/或业务文件项下的所有现时债务或有负债），由以下担保人为受信人向授信人提供担保：由荆州市欣蒙食品有限公司、欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云、齐再源、阳家银提供的最高额保证担保；荆州市欣蒙食品有限公司提供房地产的最高额抵押担保。2016年7月4日，原告（抵押权人）浦发银行荆州分行与被告（抵押人）欣蒙公司签订了一份最高额抵押合同。合同载明：1.3担保范围本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他代为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）。9.4抵押财产为欣蒙公司房地产，权证编号为：江陵房权证郝穴镇字第××号及江国用（2014）第2717130号。江陵县国土资源局2016年8月11日颁发鄂（2016）江陵县不动产证明第0001121号不动产登记证明载明：证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行，义务人荆州市欣蒙食品有限公司，坐落江陵县沿××产业××大道东侧。不动产单元号为421024103024GB00124F00030001其他：不动产权证号：江国用（2014）第2717130号、江陵房权证郝穴镇字第××号，抵押方式：最高额抵押，最高债权数额：500万元，债权确定期间：2016年7月4日至2019年7月4日，抵押面积：土地面积18790平方米，房屋面积3074.51平方米，第三方借款人：欧阳华。2016年7月4日，被告欧阳华、刘从艳、欧阳艳云、欣蒙公司分别与原告签订了最高额保证合同及最高额担保核保书。四份最高额保证合同均载明：1.1保证方式本合同项下的保证方式为连带责任保证。1.2保证范围本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权要求债务人需补足的保证金。1.3保证期间保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。6.1本合同所担保主合同编号JZ158120169000000087《个人授信合同》。6.2主合同项下债务人：欧阳华。6.3担保的最高债权额：本合同项下担保范围即担保的最高债权额。其中主债权为，债权人自2016年7月4日至2019年7月4日止的期间内与债务人办理的各类融资业务发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”），以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币500万元为限。2016年8月16日，原告与被告欧阳华签订一份编号15812016100054112102个人借款合同。合同载明：12.1本合同系作为借款人与贷款人签署的编号JZ158120169000000087个人授信合同的附属业务文件，本合同项下的债权属于个人授信合同项下的最高额担保合同所担保的主债权范围。12.2本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为人民币450万元。12.3本合同贷款用途为：经营周转。12.4本合同贷款期限为1年，预计自2016年8月16日起2017年8月16日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。12.5本合同贷款利率按实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上浮30%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%。12.6本合同贷款利率调整方式为利率不作调整，不分段计息。12.7借款人同意，贷款人将贷款资金按下列支付方式进行支付：（1）贷款人受托支付方式借款人未开立贷款专用账户。签署本合同时与贷款专用账户支付绑定的交易对象账户信息（适用于开立贷款专用账户）或者借款人授权贷款人在符合贷款发放条件时将贷款资金支付至符合本合同约定用途的交易对象账户信息（适用于借款人未开立贷款专用账户）如下：1）交易对象户名为荆州市诚瑞商贸有限公司，账号42×××09，开户银行为荆州建行塔桥路支行，支付金额为不超过人民币400万元。2）交易对象户名为李刚，账号为62×××00，开户银行为汉口银行荆门分行，支付金额为不超过50万元。12.8本合同项下贷款的还款方式为分期付息，到期一次还本。12.12本合同项下的罚息利率为：逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。12.13借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮10%并立即执行。2016年8月17日，原告按其与被告欧阳华签订的个人借款合同的约定，分别发放贷款资金400万元到指定交易对象荆州市诚瑞商贸有限公司账户，发放贷款资金50万元到指定交易对象李刚账户。个人贷款借款凭证载明执行利率为5.655%，借款期限一年（2017年8月17日）。个人贷款放款通知书载明还款方式为按期付息一次还本。逾期浮动利率为50%。原告发放贷款后，被告欧阳华支付了部分利息，借款本金至今未付。截止2018年5月30日，被告欧阳华尚欠原告借款本金450万元、利息309257.82元、罚息29220.96元。本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行与被告欧阳华签订的个人授信合同、个人借款合同，与被告欣蒙公司签订的最高额抵押合同，与被告欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告已按个人借款合同约定履行了发放贷款义务，被告欧阳华应当按照合同约定的还款期限及方式还款，其他被告应当按照最高额保证合同的约定履行连带责任保证义务。被告欣蒙公司提供的抵押财产已办理抵押登记，抵押权自登记时已设立。债务履行期届满抵押权人（原告）未受清偿的，可以与抵押人（被告欣蒙公司）协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权可以起诉。原告的债权有第三人提供物的担保又有人的担保，当事人没有约定实现债权顺序的，（债权人）原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因本案原告未申请进行财产保全，本院亦未采取保全措施，对原告要求财产保全费由被告承担的请求，本院不予支持。经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告欧阳华于本判决生效之日起三十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行借款本金450万元、利息309257.82元、罚息29220.96元及2018年5月30日之后的利息（自2018年5月31日起以本金450万元为基数按年利率5.655%的1.5倍即年利率8.4825%计付至清偿完毕之日止）。二、被告欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云对本判决第一项借款本金、利息承担连带保证责任。三、被告欧阳华不履行上述还款义务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行有权依法以被告荆州市欣蒙食品有限公司提供的抵押财产（不动产登记证明：鄂（2016）江陵县不动产证明第0001121号登记的抵押财产）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司荆州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45416元，由被告欧阳华、荆州市欣蒙食品有限公司、欧阳辉、刘从艳、欧阳艳云共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审 判 长  杜振虎审 判 员  张 倩人民陪审员  熊国磉二〇一九年二月二十一日法官助理王硕书记员黄薇薇