天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0104民初14897号原告：邵彬，女，1982年8月18日出生，汉族，天津用友软件技术有限公司职员，住天津市西青区。委托诉讼代理人：韩家利，天津朗文律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘飞，天津朗文律师事务所律师。被告：刘洋，男，1979年6月22日出生，汉族，天津市公安交通管理局职员，住天津市南开区。被告：张玮，女，1983年1月13日出生，汉族，户籍地天津市南开区。原告邵彬与被告刘洋、被告张玮确认合同无效纠纷一案，本院于2018年12月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邵彬的委托诉讼代理人刘飞、被告刘洋到庭参加诉讼，被告张玮经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邵彬向本院提出诉讼请求：1.要求确认二被告之间签订的《抵押协议》无效，要求二被告配合办理撤销位于南开区房屋的房地产抵押登记；2.本案的诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告与被告刘洋系夫妻关系，被告刘洋与被告张玮系表兄妹关系，原告与被告刘洋于2007年8月10日登记结婚，2011年底原告与被告刘洋因感情破裂分居至今，婚姻存续期间二人曾于2010年3月3日共同购买坐落于天津市南开区，该房屋登记在被告刘洋名下，2017年4月原告曾起诉离婚，被法院驳回，后原告于2018年6月11日再次起诉离婚，在该案审理过程中，原告发现被告刘洋在其不知情的情况下，于2017年1月1日将该房屋抵押给被告张玮，权利价值为5000000元，且被告刘洋无法提供该5000000元相应的借据及银行流水证明等，原告认为二被告之间有恶意串通虚构借款的行为，以达到转移财产的目的，违反了相关法律规定，其抵押协议应属无效合同，故原告起诉。刘洋辩称，不同意原告的诉讼请求，理由为：被告张玮系被告刘洋之表妹，在2012年被告刘洋父亲患癌症疾病之时，被告刘洋自2012年5月至2014年3-4月份陆续向被告张玮借款5000000元用于为其父亲治疗癌症，因被告张玮经济条件非常好且与被告刘洋为亲属关系，所以双方并未出具相应的借款凭证，上述借款均以现金形式给付被告刘洋，被告刘洋之父于2014年5月份去世，后因原告与被告刘洋感情不和、长期分居，故被告张玮提出要求将涉诉房屋作为抵押物以保障其5000000元债权的顺利实现，故二被告于2017年在房管部门办理了涉诉房屋的抵押登记，在办理抵押登记的时候双方补签了借款协议。张玮未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人当庭陈述及提交的证据，本院认定事实如下：原告与被告刘洋原系夫妻关系，被告刘洋系被告张玮之表哥。原告曾于2018年5月29日向本院提起诉讼，本院于2018年12月28日作出（2018）津0104民初6798号民事判决书，判决准予原告与被告刘洋离婚，现该判决因双方均未提起上诉已生效。该判决中载明：庭审中，双方均认可现在被告刘洋名下的坐落于天津市南开区房屋属于夫妻共同财产，但由于其有5000000元抵押权，其所有权价值与抵押权价值相差无几，故本院对于上述财产不宜判决所有权的归属，双方就上述房屋取得完全所有权后，可以另行向法院提起诉讼。庭审中，被告刘洋称其与被告张玮发生借款的时间为自2012年至2014年，彼时双方之间并无借款协议，后因办理涉诉房屋抵押登记手续，于2017年1月1日补签了《借款合同》，其中被告张玮为出借方、甲方，被告刘洋为借款方、乙方，该合同载明：经甲、乙双方协商同意，就乙方向甲方借款并提供担保事宜签订以下协议，甲、乙双方共同遵守执行，一、借款数额、日期及用途：乙方向甲方借款人民币伍佰万元，自2017年1月1日起至2025年12月31日止，借款金额用于投资；二、还款方式：借款到期后一次性还款人民币伍佰万元；三、还款担保：该宗借款乙方以坐落于南开区为还款担保物，并办理抵押登记，乙方向甲方提供其担保物的有效产权证件和他项权证件，他项权证件交甲方保存，待全部借款还清后，甲方将拿他项权证配合乙方注销他项权手续，办理他项权证件发生的费用由乙方承担。……2017年4月28日，被告张玮（抵押权人、甲方）与被告刘洋（抵押人、乙方）签订了《房产抵押合同》，其中载明：根据甲方与乙方2017年1月1日签订的20170428号借款合同，……为实现债权，经甲乙双方协商一致签订本房产抵押合同，并保证共同遵守；第一条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，乙方（抵押人）自愿以其所拥有并有处分权的位于南开区建筑面积为143.15平方米，产权证字号为104021007671的合法房产抵押给甲方（抵押权人），作为履行20170428号借款合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意；第二条抵押房产价值采用第2种方式确认：由缔约各方协商确认市值为陆佰万元，抵押金额为伍佰万元，抵押期限自2017年1月1日至2025年12月31日止，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；第三条抵押登记，本合同签订后两日内，乙方应持房地产权证和其他有关证件协同甲方办理抵押登记手续；第四条抵押担保范围：为20170428号借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用；……第十条抵押物的处置：如20170428号借款合同所指借款人不能正常履行20170428号借款合同项下的还款义务，则甲方有权根据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿；第十一条抵押注销：甲方应在20170428号借款合同所指借款人偿还贷款全部本息当日，协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销登记。……抵押物清单中载明：抵押权人为张玮，抵押人为刘洋，房地产坐落地址为南开区华苑小区碧华里3-3-601，建筑面积143.15平方米，评估价值陆佰万元，被担保债权数额伍佰万元，债务履行期限2017年1月1日至2025年12月31日。原告向本院提起诉讼后，因被告张玮经其他方式均无法送达，本院通过《人民法院报》对其公告送达了开庭传票、起诉状副本、诉讼（举证）通知书及民事裁定书（简转普），公告费原告已预付。本院认为，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效，本案中，依被告刘洋所述二被告在发生“借款”之时并未订立借款合同，二被告的钱款往来高达5000000元却无任何转账记录，被告刘洋陈述该笔“借款”的用途系为其父亲治疗癌症却无法提供相关的治疗单据证明该事实，且借款合同载明的借款用途为投资，与被告刘洋陈述相矛盾，鉴于以上情况，结合二被告之间存在亲属关系、原告与被告刘洋因感情不和导致分居及后来离婚之相关事实，可认定二被告之间的借款行为是不真实的，二被告虚设债务关系，且以涉诉房屋作为抵押，存在恶意串通的情形，侵害了原告的合法权益，而以此不真实的借款行为为基础产生的抵押合同应属无效合同，故原告要求确认抵押合同无效并要求二被告配合其撤销涉诉房屋上设定的抵押权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：一、确认被告刘洋与被告张玮于2017年4月28日签订的《房产抵押合同》无效；二、本判决生效之日起十五日内，被告刘洋、被告张玮配合原告邵彬撤销南开区房屋上设定的抵押权。案件受理费80元，由被告刘洋、被告张玮负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告邵彬；公告费由被告张玮负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告邵彬。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  邱淼淼人民陪审员  徐宝娟人民陪审员  高 琳二〇一九年五月八日法官助理王韶华书记员付子爱附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。