湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）湘1202民初2101号 原告:邓长忠，男，1953年1月20日出生，侗族。 委托诉讼代理人：舒易国（特别授权），北京德恒（长沙）律师事务所律师。 被告:王楚平，男，1974年9月11日出生，汉族。 第三人：杨远喜，男，1965年2月16日出生，汉族。 第三人：陈文述，男，1963年2月10日出生，汉族。 第三人：怀化市中嵘房地产开发有限公司，住所地中方县房地产管理局内。 法定代表人：周礼飞。 原告邓长忠诉被告王楚平、第三人杨远喜、第三人陈文述、第三人怀化市中嵘房地产开发有限公司合伙协议纠纷一案，本院于2019年4月3日立案。 原告邓长忠诉称:原告邓长忠与被告王楚平及第三人杨远喜、陈文述共4人于2013年10月经协商一致，约定4人作为实际开发者，挂靠第三人怀化市中嵘房地产开发有限公司（下称怀化中嵘公司)，按照“共同投资、利益均分”的原则，合伙开发怀化市鹤城区“五溪财富中心”建设项目，4名合伙人占股25%。该项目于2013年12月开工建设，发包给湘潭县第一建筑有限公司施工建设，在取得预售许可后，2015年7月14日取得商品房预售许可证开始销售，2017年7月26日竣工验收。原、被告及第三人杨远喜、陈文述共4名合伙人达成合伙约定后，原告按照约定陆续出资1901万元投入到该项目开发中。合伙开发、经营期间，原告主要负责管理该项目工地的日常施工，被告王楚平则负责全盘工作，主要控制和负责该项目的财务收支，第三人杨远喜、陈文述协助各项工作。该项目开工前，4名合伙人一致约定“凡是工地进账必须第一时间告知四位股东，凡是付款必须四位股东均签字方能支付”，且约定“会计需每个季度做出项目的收支平衡账”。但在实际操作中，被告王楚平利用其控制、管理财务的职务便利，将该项目进款和付款等财务全部掌控在其一人手中，且伙同被告王楚平聘请的项目会计唐昌柏、出纳陈霞一起，以虚构账目、低存高取、高息贷款、抽逃出资等方式完全避开其他三位合伙人的查账、监督，违规侵占、套取、控制了项目巨额资金。根据原告参与该项目开发所记账目和所获资料，原、被告及第三人杨远喜、陈文述合伙开发的该项目建筑总面积为34591.98平方米，其中住宅60套（包含安置房40套、商品房20套）的面积为7521.75平方米，其余商业用房的面积为22751.67平方，车库面积为4145.49平方米。开发期间，该项目房产已基本出售，仅剩58个车位、2个地下车棚及3661平方米的房产尚未出售。根据该项目制作的销售明细显示，已经出售的房产面积共30640.3平方米，成交总价（即已售房产货币收入）为217819507元。而该项目地块竞标价为7000万元(因政府支付给该项目40套安置房的安置款1212.66万元，实付5787.34多万元，安置款1212.66万元被被告侵吞），加上房产建设费用5500万元，上交税收4000万元，以及该项目开发期间的日常开支1500万元、外借资金利息1500万元，该项目总的开发费用为19500万元。另外，加上怀化市国土局返还给项目的安置款收入1212.66万元，该项目目前已获得货币利润3494.6107万元，另有尚未出售的3661平方米的房产及58个车位、2个地下车棚等合伙财产。但令人遗憾的是，被告王楚平掌控所有的合伙收入，拒不向原告分配利润。自该项目2013年12月开工以来至项目2017年7月竣工验收期间，被告王楚平隐瞒项目收入1212.66万元（政府支付给该项目40套安置房的安置款)。同时，被告王楚平私自或者伙同其聘请的项目会计唐昌柏、出纳陈霞，合谋利用做假账虚报支出的方式侵吞合伙财产，对原告谎报该项目是亏损状态。其具体虚报的支出如下：1、被告王楚平自2014年10月24日至2017年9月25日期间，陆续以“高取出低存入”、“借多还少”的方式从项目公账中挪用取款共340.7922万元，但只向该项目公账存入还款资金158.5万元，侵吞合伙财产182.2922万元。2、被告王楚平勾结、安排项目会计唐昌柏以唐昌柏名义侵吞合伙财产387.3万元：(1)被告王楚平安排唐昌柏自2014年3月19日至2015年10月8日期间私自从项目公账中挪用取款21.5万元，但只向项目公账共存入还款资金16.2万元，侵吞项目财产5.3万元；（2）被告王楚平安排唐昌柏于2017年至2018年期间从项目公账中取款156万元；（3）被告王楚平安排唐昌柏于2018年10月20日以给项目借款150万元要求还本付息为由(实际上只借给项目10万元且早已还清)，拿走了项目231.3万元；3、被告王楚平安排项目会计唐昌柏所做的最初流水账显示，被告王楚平共从项目中已拿走资金1070.5369万元，但此后到2018年唐昌柏在四位合伙人的“股东会议”上出示的“账目”则又变成被告王楚平只从项目中拿走人民币610万元，被告王楚平通过该手段又侵吞合伙财产460.5369万元。4、根据项目的水、电等安装合同，经过被告王楚平安排的会计唐昌柏及出纳陈霞之手后，项目的水电安装账目金额均高于实际合同金额及银行流水金额，项目财务账显示水电安装费为555.72万元，而实际银行流水则为475万元；电梯安装费在项目财务账显示为185.6万元，而银行实际流水则为113.84万元，关于该三项安装工程，被告王楚平就虚报支出152.48万元，被其侵吞。5、该项目开发过程中，合伙人外借了部分资金，从财务账目上看，月息均在三分及以上，有的甚至高达五分，但是查看银行流水却显示多位“出借人”均没有按照财务账目上显示的金额出借资金，也就是说多位“出借人”出借资金根本没有到位，但却每月均拿到了以账目上出借资金为本金而计算出来的高额利息，有的“出借人”甚至在还未出借资金之前就开始收到了项目给其转账支出的高额利息。被告王楚平以隐瞒收入、虚报支出等手段侵吞的合伙财产绝不止于此。综上所述，被告王楚平作为项目负责人、合伙人之一，利用其控制合伙的财务收支、合伙财产的职务便利，非法侵吞合伙财产，拒不向原告分配合伙利润，不仅严重违反了四名合伙人关于该合伙的约定，更是严重侵害了原告的合法权益，导致原告投入巨额出资、艰辛付出后血本无归，现原告负债累累、债台高筑。尚未出售的合伙财产均登记在第三人怀化中嵘公司名下。原告为维护自身合法权益，依法诉至法院，请求：1、判令被告王楚平按照合伙约定立即向原告支付合伙开发“五溪财富中心”项目已获取货币利润的25%即人民币8736526.75元；2、判决确认原告享有其与被告王楚平及第三人杨远喜、陈文述合伙开发的“五溪财富中心”项目尚未出售的3661平方米房产及58个车位、2个地下车棚等合伙财产25%的利润分配权(原告将在诉讼中申请法院委托鉴定机构对该未出售房产进行鉴定，并根据鉴定意见追加关于该利润分配的具体诉讼请求)。3、本案诉前财产保全费、诉讼费由被告承担。 被告王楚平在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为：被告王楚平住所地为湖南省会同县县建筑公司林城镇改河街**。民事诉讼法若干问题的意见明确规定：对没有办事机构的公民合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地人民法院管辖。没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被，被告住所地的人民法院都有管辖权以根据法律规定，邓长忠对被告王楚平提起的诉讼，应由作为被告的王楚平所在地人民法院即会同县人民法院管辖。故根据《民事诉讼法》第127条之规定，请求依法将此案移送至会同县人民法院。 经查，原告邓长忠提供的被告王楚平的公民信息检索单显示被告王楚平的户籍地址为湖南省会同县县建筑公司林城镇改河街**。 本院认为：被告王楚平户籍户籍所在地为湖南省会同县县建筑公司林城镇改河街**，本院辖区内，本院对本案没有管辖权，本，本案应移送被告王楚平住所地法院即会同县人民法院处理上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款之规定，裁定如下： 被告王楚平对管辖权提出的异议成立，本案移送会同县人民法院处理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长  陈艳君 人民陪审员  黄水霞 人民陪审员  朱达和 二〇一九年五月十六日 代理书记员  李一君