安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0705民初551号原告：金念，男，1987年7月30日出生，汉族，住铜陵市铜官区。委托代理人：朱飞，安徽华律律师事务所律师。被告：铜陵宇润众达餐饮管理有限公司，住所地：铜陵市开发区翠湖三路**。法定代表人：丁成荣。被告：王祁海，男，1966年6月10日出生，汉族，住铜陵市。被告：胡店芳，女，1973年4月13日出生，汉族，住铜陵市。被告：铜陵市长三角工贸有限公司，住，住所地铜陵市恒威竹木市场**/div>法定代表人：王祁海。原告金念诉被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司、王祁海、胡店芳、铜陵市长三角工贸有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金念委托代理人朱飞到庭参加诉讼。被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司、王祁海、胡店芳、铜陵市长三角工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告金念向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司立即支付给原告所欠借款人民币350000元及利息（利息计算方式：自2016年1月22日起至还清之日止，按本金350000元，年利率10%计算）、违约金17500元；2、被告王祁海、胡店芳、被告铜陵市长三角工贸有限公司对被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司的上述支付义务承担连带责任；3、原告对被告王祁海用于抵押担保的房产池州市贵池区梅龙街道镇区江岸花园8栋603、603阁楼（权证字号：池字第013001284B）享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年1月22日，被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司以需要流动资金为由，向原告借款350000元，并签订了借款合同，借款合同约定，借款期限自2015年1月22日至2016年1月21日，年利率10%，到期利随本清；若违约应支付借款本金5%的违约金，出借人追索借款发生的实现债权费用均由借款人承担。合同还约定了其他事项。为保证合同履行，被告王祁海、被告胡店芳、被告铜陵市长三角工贸有限公司提供了连带责任保证担保，被告王祁海用其所有的池州市贵池区梅龙街道镇区江岸花园8栋603、603阁楼（权证字号：池字第013001284B）提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告如约将全部款项支付给被告，但被告未按期还本付息。经原告多次催讨无果。为支持其诉讼请求，原告向本院提交了下列证据：1、原告身份证复印件。2、被告公司营业执照及被告身份证复印件。证明原被告主体情况。3、原告与被告签订的借款合同。证明第一被告向原告借款35万元，借款时间一年，先息后本，年利率10%，违约责任是借款本金的5%。4、原告与被告王祁海签订的抵押担保合同。证明两被告用其所有的房产池州市贵池区梅龙街道镇区江岸花园8栋603、603阁楼为借款提供担保，担保的种类范围见合同的第二、三条。5、原告与被告王祁海、胡店芳签订的个人连带责任保证合同。证明两被告为借款提供连带责任担保。6、原告与被告铜陵市长三角工贸有限公司签订的保证合同。证明被告铜陵市长三角工贸有限公司为借款提供担保责任。7、被告向原告出具的收条、委托书、转账记录。证明原告按被告的要求将借款支付到被告指定的账户。8、他项权证及房产复印件。证明被告方为借款办理了抵押登记手续。被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司、王祁海、胡店芳、铜陵市长三角工贸有限公司未作答辩，也没有向本院提交证据。经庭审，本院对原告提交的证据予以认定。经审理查明，2015年1月22日，被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司以需要流动资金为由，向原告借款350000元，并签订了借款合同，借款合同约定，借款期限自2015年1月22日至2016年1月21日，年利率10%，到期利随本清；若违约应支付借款本金5%的违约金，出借人追索借款发生的实现债权费用均由借款人承担。合同还约定了其他事项。2015年1月22日，被告王祁海与原告签订一份抵押担保合同，被告王祁海用其所有的池州市贵池区梅龙街道镇区江岸花园8栋603、603阁楼（权证字号：池字第013001284B）提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年1月22日，被告王祁海、胡店芳与原告签订一份个人连带责任信用保证合同，对上述借款承担连带责任保证。2015年1月25日，被告铜陵市长三角工贸有限公司与原告签订一份保证合同，对被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司的上述借款承担连带责任保证。合同签订后，原告如约将全部款项支付给被告，2015年1月26日，被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司出具收条，收到原告借款350000元。上述借款到期后，各被告未按期还本付息。经原告多次催讨无果。至本案庭审结束前，无证据证明各被告履行了还款义务。上述事实，有原告提交的证据及庭审笔录在卷证实。本院认为，原告金念与各被告之间签订的借款合同、抵押担保合同、个人连带责任信用保证合同及保证合同均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应依约全面履行。被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司向原告借款350000元，应在期满后履行还款义务。被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司未依约还款，应清偿借款并承担违约责任，另原告主张的利息及违约金符合合同约定且未违反法律规定，故对原告要求被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司支付借款人民币350000元及利息（利息计算方式：自2016年1月22日起至还清之日止，按本金350000元，年利率10%计算）、违约金17500元的诉讼请求，依法予以支持。被告王祁海、胡店芳、铜陵市长三角工贸有限公司提供了连带责任保证担保，依法应对上述借款承担连带清偿责任。被告王祁海用其所有的池州市贵池区梅龙街道镇区江岸花园8栋603、603阁楼（权证字号：池字第013001284B）提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告对上述抵押物依法享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内偿还原告金念借款人民币350000元及并支付利息（利息计算方式：自2016年1月22日起至还清之日止，按本金350000元，年利率10%计算）及违约金17500元。二、被告王祁海、胡店芳、被告铜陵市长三角工贸有限公司对被告铜陵宇润众达餐饮管理有限公司的上述支付义务承担连带清偿责任。三、原告金念对被告王祁海用于抵押担保的位于池州市贵池区梅龙街道镇区江岸花园8栋603、603阁楼（权证字号：池字第013001284B）房产在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8388元，由四被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 长  王新会人民陪审员  程金保人民陪审员  周 梅二〇一九年五月二十一日书 记 员  崔 敏附：本判决所依据的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。