安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0111民初153号 原告：范娜，女，1986年7月28日出生，汉族，住安徽省合肥市。 委托代理人：王彦伟，安徽原声律师事务所律师。 委托代理人：钱二跃，安徽原声律师事务所律师。 被告：邵青云，男，1986年12月22日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 原告范娜诉被告邵青云合伙协议纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告范娜及其委托代理人王彦伟到庭参加诉讼。被告邵青云经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告范娜向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告本金136000元及利息55280元（暂计算至起诉之日，以后以未还本金136000为基数，按照中国人民银行同期贷款利率6%的3倍计算至款清日止）；2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原、被告系朋友关系，2011年下半年，被告邀请原告共同投资在其宅基地建房，双方协商一致并签订了《联合建房协议》，在协议履行过程中，被告要求原告退出，前期投入算作对原告的欠款，原告同意后。被告自愿出具《欠条》一份，载明欠原告136000元，并约定每月还10000元，年内还清，若违约则按照银行贷款利息3倍利息支付。而后被告归还几个月的利息后，故意拖延还款，原告多次催要，被告无故拖延，甚至对原告避而不见。 原告认为，合法的借贷关系应当保护，被告自愿出具的欠条，应当按约定履行还款义务，被告拒不归还的行为侵害了原告的合法权益，原告为维护自身合法权益诉至贵院，望判如所请。 被告邵青云未提出答辩。 本院经审理认定事实如下：2011年8月30日，邵青云（甲方）与范娜（乙方）签订《联合建房协议》一份，约定：甲乙双方经友好协商，本着平等自愿真实诚信的原则进行土地转让（宅基地）甲方自愿将位于淮南市田家庵区自留地（宅基地）建房工程部分转让给乙方出资建房，经甲乙双方协商达成协议如下：一、甲方将位于原青丰跃进二组土地（宅基地）建房工程，甲方所得部分乙方拥有百分之五十所得权，具体位置居仁村一区西墙头外侧，共1.41亩土地。二、乙方负责1.41亩土地建房工程地下基础至3层所有开支的三分之一，层层结算，不得拖欠。四至七层所有开支归甲方负责的三分之一，层层结算，不得拖欠，房屋建成后双方各得四套房子。三、所建楼房为砖混结构，屋面层层现浇，房屋为毛墙毛地，外墙干粘进户钢质门一套，窗户为普塑。四、协议签订后，甲方保证乙方正常使用该土地（宅基地），其他人无权干涉。五、如因该土地（宅基地）所产生纠纷责任，由甲方负责协调处理，所产生费用由甲方自负（与乙方无关）。六、如遇国家房屋拆迁，土地征用，所得安置及补偿相关权益归甲乙双方共存，甲方须配合乙方办理相关手续。七、此协议不得让第三方知道，如第三方是通过知道此协议，应该赔偿对方一切相关损失。……。 范娜陈述上述协议签订后其为建房投入165000元，后因故停止双方的合作，并由邵青云于2014年2月23日出具欠条一份，主要载明：邵青云欠范娜现金¥136000元整。邵青云在2014年内还清，每月最低还款现金10000元整。还清以后，邵青云与范娜在2013年8月30日签订的联合建房协议作废。备注：从2014年3月支付，如不按每月最低1万元支付按银行三倍利息支付。 上述欠条出具后，范娜确认邵青云通过银行、微信、支付宝向其支付款项如下：2015年1月13日银行转账6000元，5月7日银行转5000元，12月23日银行转账3000元，2016年6月27日微信转账两笔共计1000元，8月17日微信转账3000元，11月7日支付宝两笔共计转账20000元，11月30日支付宝转账10000元，2017年1月21日支付宝转账10000元，3月19日支付宝转账3000元，以上合计61000元。 上述事实，有当事人提供的联合建房协议、欠条、银行、微信、支付宝转款凭据及当事人的陈述在卷佐证。 本院认为，原告范娜和被告邵青云之间签订的《联合建房协议》因违反法律规定而无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 本案中，原、被告双方原为合作建房的合伙关系，2014年2月23日被告邵青云向原告范娜出具欠条，确认尚欠原告范娜的款项并将双方签订的联合建房协议作废，实为双方在解除合作建房协议后结算。经双方结算，被告邵青云尚欠原告范娜136000元，由原告范娜提交的《欠条》佐证，本院予以确认。被告邵青云在向原告范娜出具欠条后未能按照欠条约定的支付款项，应承担逾期还款的违约责任，欠条中约定的逾期按银行三倍利息支付，未能明确为存款利息还是贷款利息，根据司法实践一般按贷款利率标准计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下： 一、被告邵青云于本判决生效后十日内偿还原告范娜款项136000元及利息（利息以10000元为基数自2014年4月1日起算，以10000元为基数自2014年5月1日起算，以10000元为基数自2014年6月1日起算，以10000元为基数自2014年7月1日起算，以10000元为基数自2014年8月1日起算，以10000元为基数自2014年9月1日起算，以10000元为基数自2014年10月1日起算，以10000元为基数自2014年11月1日，以10000元为基数自2014年12月1日，以136000元为基数自2015年1月1日起算，均按中国人民银行同期贷款利率3倍标准计算至款清之日止，扣除被告邵青云已经偿还的61000元）； 二、驳回原告范娜的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期限的债务利息。 案件受理费4126元，财产保全费1476元，公告费400元，合计6002元，由被告邵青云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李翔 人民陪审员  周焰 人民陪审员  凡莉 二〇一九年六月二十五日 书 记 员  张燕 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。