安徽省宁国市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1881民初1980号 原告：安徽省中安金融资产管理股份有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区翠微路6号海恒大厦601#，统一社会信用代码91340111MA2NQFGG7T。 法定代表人：陈翔，董事长。 委托诉讼代理人：何方园，系该公司员工。 委托诉讼代理人：张有辉，国浩律师（合肥）事务所律师。 被告：安徽省宁国耐磨配件总厂，住所地安徽省宁国市经济技术开发区宁阳西路，统一社会信用代码91341881153440891K。 法定代表人：李成虎，厂长。 委托诉讼代理人：郭兴进，该公司法律顾问。 被告：李成虎，男，1962年12月19日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被告：胡水莲，女，1962年12月26日出生，汉族，住址同上。 原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司（以下简称“省中安金融公司”）与被告安徽省宁国耐磨配件总厂（以下简称“宁国耐磨配件总厂”）、李成虎、胡水莲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告省中安金融公司的委托诉讼代理人何方园、张有辉，被告宁国耐磨配件总厂的委托诉讼代理人郭兴进到庭参加了诉讼，被告李成虎、胡水莲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 省中安金融公司向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告宁国耐磨配件总厂立即偿还借款本金5320000元，利息59916.46元，并自2018年6月20日起，以202万元为基数按年利率7.83%支付利息至款清、以3359916.46元为基数按年利率8.4825%支付利息至款清（至起诉时已生利息131805元和237504.1元，总计本息合计5749225.56元）、支付评估费用5600元、支付律师费10000元；2、判令原告上述债权本息、评估费及律师费对宁他项（2014）第528号国有土地抵押他项权证登记项下国有土地使用权、房地产他证宁字第××号房屋他项权证下登记的房屋享有优先受偿的权利，即在上述抵押资产拍卖、变卖或折价后优先偿还上述借款本息、评估费及律师费；3、判令被告李成虎、胡水莲对原告上述借款本息、评估费及律师费承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。 省中安金融公司诉称事实与理由：2013年12月9日，中国工商银行股份有限公司宁国支行与被告李成虎、胡水莲签订最高额保证合同一份，约定自2013年12月9日至2016年12月9日期间，被告李成虎、胡水莲对被告宁国耐磨配件总厂在中国工商银行股份有限公司宁国支行800万元的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费、评估费等）承担连带清偿的保证责任。2014年9月11日，中国工商银行股份有限公司宁国支行与被告宁国耐磨配件总厂签订最高额抵押贷款合同，约定自2014年11月10日至2019年11月10日期间，被告宁国耐磨配件总厂在970万元范围内，以其宁国用（2006）字第341号国有土地使用权证登记的国有土地所有权19048.7平方米、房地权宁字第××号房屋所有权登记的房屋6086.21平方米，为被告在中国工商银行股份有限公司宁国支行处贷款提供最高额抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2016年1月25日，中国工商银行股份有限公司宁国支行与被告宁国耐磨配件总厂签订小企业借款合同，约定被告宁国耐磨配件总厂借款330万元，借款期限为一年，年利率5.655%，第3.4条约定，逾期还款加收50%的罚息，提款日期为2016年3月20日之前。2016年1月27日，中国工商银行股份有限公司宁国支行向被告宁国耐磨配件总厂发放贷款330万元。2016年8月29日，中国工商银行股份有限公司宁国支行与被告宁国耐磨配件总厂签订小企业借款合同，约定被告宁国耐磨配件总厂借款215万元，借款期限为10个月，年利率5.22%，第3.4条约定，逾期还款加收50%的罚息，提前日期为2016年8月30日之前。2016年8月29日，中国工商银行股份有限公司宁国支行向被告宁国耐磨配件总厂发放贷款215万元。2018年8月30日，原告从中国工商银行安徽省分行处受让上述两笔贷款本金5320000元，利息59916.46元，并于2018年9月29日在安徽日报上公告通知了各被告，但被告至今仍不履行还款义务。原告认为，各被告与中国工商银行股份有限公司宁国支行签订的借款合同、抵押合同、保证合同以及原告受让案涉债权合法有效，原告履行了债权转让通知催收义务，各被告应向原告履行合同约定还款义务、支付利息及逾期利息、承担实现债权的评估费和律师费。故提起诉讼，要求判如所请。 宁国耐磨配件总厂辩称：1、原告主张复利没有法律依据；2、评估费5600元不具备真实性和客观性；3、原告对于受让的中国工商银行宁国支行的借款本金是532万元，利息是59916.46元，超出此外的本息没有合同依据和法律依据。 李成虎、胡水莲未作答辩。 省中安金融公司为支持其诉请，举证如下： 1、最高额保证合同复印件一份，拟证实自2013年12月9日至2016年12月9日期间，在人民币800万元的最高余额范围内，被告李成虎、胡水莲为被告宁国耐磨配件总厂向中国工商银行股份有限公司宁国支行的贷款提供连带清偿责任的保证担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）之事实； 2、最高额抵押借款合同复印件一份，拟证实被告将其宁国用（2008）字第341号国有土地使用权证登记的国有土地所有权19048.7平方米、房地权证宁字第××号房屋所有权证登记的房屋6086.21平方米用于向在中国工商银行股份有限公司宁国支行出贷款提供最高额抵押担保的事实，担保贷款额度970万元，贷款期限自2014年11月10日至2019年11月10日期间，范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、实现债权的费用等。 3、小企业借款合同复印件二份，拟证实2016年1月25日、2016年8月29日，被告宁国耐磨配件总厂与中国工商银行股份有限公司宁国支行签订二份330万元（借款期限12个月）和215万元（借款期限10个月）的借款合同及其约定的借款金额、利率、借款期限、违约责任等事实； 4、国有土地使用权他项权证、房地产使用权他项权证复印件各一份，拟证实被告宁国耐磨配件总厂与中国工商银行股份有限公司宁国支行签订最高额抵押合同后依法办理了抵押登记，原告对项下的抵押资产享有优先受偿权的事实； 5、贷款凭证、转账记录复印件各二份，拟证实中国工商银行股份有限公司宁国支行如约向被告安徽省宁国耐磨配件总厂发放贷款的事实； 6、资产转让协议、转让清单复印件各一份，拟证实中国工商银行股份有限公司宁国市支行对各被告享有的本金加利息的债权依法转让给原告的事实，以及其支付评估费5600元的事实； 7、债权转让通知书及催收公告复印件一份，拟证实案涉债权转让已依法通知被告且已催收的事实； 8、中安资产和国浩律师所签订的聘请律师合同复印件一份、律师费发票一份、转账凭证一份，拟证实原告支付律师费的事实。 9、工商银行核保书（个人类）两份，拟证实当中已经载明被告李成虎、胡水莲为案涉的两笔贷款提供贷款担保。 宁国耐磨配件总厂、李成虎、胡水莲未向法庭提供证据。 经当庭举证、质证，被告对原告举证未提出实质性的异议。经审核，原告举证1、2、3、4、5、6、7、8、9来源合法，内容真实，与案件具有直接关联，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据经审查确认的证据，结合当事人庭审陈述，本院认定案件事实如下： 对原告省中安金融公司诉称的基本事实予以确认。 并查明：2018年8月30日，中国工商银行股份有限公司安徽省分行与省中安金融公司签订《资产转让协议》，约定中国工商银行股份有限公司安徽省分行转让给省中安金融公司的不良资产包括本协议附件所列的不良资产（包括宁国耐磨配件总厂在内的35家客户），上述资产自2018年6月20日（转让基准日）起发生转让，主债权及担保合同项下的全部权利由省中安金融公司享有。同日，中国工商银行股份有限公司宁国支行与省中安金融公司签订《债权转让协议》，约定中国工商银行股份有限公司宁国支行转让给省中安金融公司的债权为债务人（安徽省宁国耐磨配件总厂）所欠中国工商银行股份有限公司宁国支行的不良贷款本金及相应利息，截至2018年6月20日（转让基准日），债权的账面价值为本金5320000元及利息59916.46元，其中2014年（借）字000261号借据余额2050000元、2015年（借）字000059号借据余额3270000元。 另查明：省中安金融公司为本案诉讼，已支付律师代理费10000元。 本院认为，原告省中安金融公司与中国工商银行股份有限公司安徽省分行签订的《资产转让协议》和与中国工商银行股份有限公司宁国支行签订的《债权转让协议》，均合法有效。省中安金融公司依法受让案涉债权，债权转让通知和债务催收通知已由省中安金融公司和中国工商银行股份有限公司安徽省分行联合公告通知债务人及担保人，原告省中安金融公司依法取得《小企业借款合同》主债权及《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》担保合同项下的全部权利。故，对原告省中安金融公司要求判令被告宁国耐磨配件总厂立即偿还借款本金5320000元及相应利息并要求实现抵押权、担保权的诉讼请求，本院予以支持。对于原告省中安金融公司诉请被告支付实现债权的律师费10000元，符合合同约定，本院予以支持。对于原告省中安金融公司诉请被告支付评估费5600元，因未能提供相关证据，本院不予支持，并对被告宁国耐磨配件总厂提出的评估费5600元不具备真实性和客观性的辩解意见予以采纳。对于被告宁国耐磨配件总厂提出原告主张超出本金532万元、利息59916.46元的部分没有合法依据的辩解意见，审理认为，案涉主债权及担保合同项下的全部权利自2018年6月20日（转让基准日）起转让由原告省中安金融公司享有，省中安金融公司主张享有转让基准日之后的孳息，属于于法有据，对被告宁国耐磨配件总厂该点辩解意见不予采纳。被告李成虎、胡水莲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对自己诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第一款、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽省宁国耐磨配件总厂于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司借款本金532万元及利息（其中截至2018年6月20日止利息59916.46元；自2018年6月21日起，其中本金205万元按年利率7.83%计算利息、本金327万元按年利率8.4825%计算利息，均计算至本判决确定的给付之日止）； 二、被告安徽省宁国耐磨配件总厂于本判决生效之日起十日内给付原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司律师代理费10000元； 三、被告李成虎、胡水莲在担保限额内对上述第一、二项判决承担连带给付责任； 四、原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司就上述第一、二项判决，对被告安徽省宁国耐磨配件总厂提供的抵押财产〔宁他项（2014）第528号国有土地他项权证登记项下的国有土地使用权〕、〔房地产他证宁字第××号房屋他项权证登记项下的房屋〕拍卖、变卖或折价后所得价款在最高额抵押范围内优先受偿； 五、驳回原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费52154元，保全费5000元，合计57154元，由原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司负担1154元，被告安徽省宁国耐磨配件总厂、李成虎、胡水莲共同负担56000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  谢成明 人民陪审员  肖道祥 人民陪审员  王贤琴 二〇一九年十月二十五日 书 记 员  仇 瑶 附：1、相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 2、本院执行庭汇款账号情况 开户行：徽商银行宁国支行 开户名：宁国市人民法院执行庭 账号：26×××66