上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初47061号原告：海南雨点小额贷款有限公司，住所地海南省海口市。法定代表人：于学武，总经理。委托诉讼代理人：程凤娟，女。委托诉讼代理人：刘爽，女。被告：王洪飞，男，1978年6月23日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。原告海南雨点小额贷款有限公司与被告王洪飞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月14日受理后，依法适用普通程序审理。本院于2019年4月18日公开开庭审理了本案，原告的委托诉讼代理人程凤娟、刘爽到庭参加诉讼。被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告借款本金1,000,000元，利息6,111.11元，截止至2018年10月31日产生的逾期利息169,697.41元及自2018年11月1日起至实际清偿之日止产生的逾期利息(以106,111.11元为基数按照年利率24%为计算标准)；2.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求1为：判令被告归还原告借款本金1,000,000元，期内利息6,111.11元，并支付逾期利息(自2018年2月11日开始计算至实际清偿之日以1,000,000元为基数按照年利率24%为计算标准)。事实与理由：被告因资金周转向案外人芜湖金坤小额贷款股份有限公司(简称“芜湖小贷公司”)申请借款，于2017年8月7日签署了《房地产抵押借款合同》(协议编号：MGCHBPHDSH170807C3)，约定芜湖小贷公司向被告提供借款本金1,000,000元，借款期限6个月，自2017年8月7日至2018年2月6日；约定利率为年利率10%；还款方式为按月付息，到期还本。被告提供登记在其名下的位于上海市青浦区赵巷镇置鼎路XXX弄XXX号XXX室的房产作为被告偿还借款本金、支付利息等的抵押担保。2017年8月11日，芜湖小贷公司按照合同约定支付了1,000,000元，而被告自支付2017年8月20日至2018年1月20日之间的利息后再无任何还款，违反了合同约定。2018年5月28日，原告与芜湖小贷公司签署了《债权转让协议》(编号：HNWH001)，芜湖小贷公司将《房地产抵押借款合同》项下的应收债权转让给原告。2018年5月31日，原告按照约定向芜湖小贷公司指定账户支付转让债权价款1,051,386元。芜湖小贷公司向被告履行债权转让通知义务。2018年1月20日后，被告未支付任何借款，经原告多次催收，被告仍未履行，已经构成根本违约。据此，为维护原告的合法权益，诉至法院。被告未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了1、《房地产抵押合同》(编号MGCHBPHDSH170807C3)；2、《债权转让协议》(编号：HNWH001)、债权转让通知及EMS通知；3、中国建设银行单位客户专用回单；4、招商银行付款回单。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月7日，被告向案外人芜湖小贷公司申请借款，并以芜湖小贷公司作为甲方、被告作为乙方(借款人)和丙方(抵押人)共同签署了《房地产抵押借款合同》(协议编号：MGCHBPHDSH170807C3)，约定芜湖小贷公司向被告提供借款本金1,000,000元，借款用途是资金周转；借款期限6个月，自2017年8月7日至2018年2月6日止。借款期限应自甲方向乙方银行账户实际划付借款之日起开始计算，到期日应按借款期限相应顺延；借款利率为年利率10%；借款利息自放款日起计算，按月计算，每月20日及借款到期日为结息日；当期利息=借款本金*年利率*当期天数/360；还款方式为按月付息，到期还本；若发生任何一项违约事件的，甲方有权要求乙方和丙方立即纠正违约行为，宣布借款提前到期，要求乙方及丙方立即偿还全部或部分欠款、支付相应逾期利息、违约金、补偿金等其他费用，处理和处分抵押物实现抵押权等措施；乙方或丙方逾期偿付本合同项下到期应付的任何一笔款项的，则自该等款项正常到期之日起至其全部获得清偿之日止，不再按照本合同约定的利率计收利息，按以下方式计收逾期利息：在到期日(含)后逾期支付任何本金或其他款项的，每日逾期利息=逾期金额*36%/360；乙方或丙方违约的，除应向甲方支付违约金、未付利息、逾期利息外，还应承担甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于调查费、催收费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、保全担保费、公告费、强制执行费、拍卖费用、差率费、律师费、公证费等)；乙方和丙方共同确认，由丙方将其合法拥有的房地产作为抵押物，为乙方在本合同项下的借款以及乙方和丙方在本合同项下的全部义务得到适当、完全地履行提供抵押担保；担保范围除了合同所述主债权本金外，还及于由此产生的利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于处置费用、税费、仲裁费、诉讼费、保全费、保全担保费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费、保险费、代理费、评估费、审计费、公证费等)。抵押物为位于上海市青浦区赵巷镇置鼎路XXX弄XXX号XXX室的房产；等。2017年8月11日，芜湖小贷公司向被告放款1,000,000元。上述借款发放后，被告支付自2017年8月20日至2018年1月20日之间的利息后再无任何还款。2018年5月28日，原告(受让人，乙方)与芜湖小贷公司(出让人，甲方)签署了《债权转让协议》(编号：HNWH001)，约定，“基础合同”：指作为原债权人的甲方与债务人所签订的《房地产抵押借款合同》；甲方同意将其在基础合同项下享有的应收债权，自本合同签署，并收到乙方所付债权受让价款之日起移转于乙方享有。本合同所称“转让标的债权”均指与该应收债权相关的全部权利及权益……，包括但不限于甲方在基础合同项下所享有的以下全部权利和利益：(1)向债务人提供融资借款而形成的金钱债权及其产生的收益，包括但不限于应收债权本金、利息、违约金、滞纳金、损害赔偿金、补偿金等(贷款手续费除外)；(2)依法要求债务人支付因实现债权而产生的费用(包括诉讼费、公证费、律师费、差旅费等)和损失给予赔偿或补偿的权利……在本债权转让协议签署并由乙方支付债权受让价款后，由甲方直接通知债务人有关该债权转让事宜，通知方式不受限制……；乙方受让上述应收债权的对价为1,051,386元。支付方式为：银行转账，一次性支付；……乙方受让债权后，有权采取电话、函件、上门催收、诉讼、仲裁等手段，督促债务人履行基础合同项下的付款义务；等。2018年5月31日，原告按照约定向芜湖小贷公司指定账户支付转让债权价款1,051,386元。2018年11月12日，芜湖小贷公司向被告寄送了《债权转让通知书》。另查明，2018年1月20日后，被告未支付任何借款。截止至2018年2月10日，被告拖欠借款本金1,000,000元，期内利息6,111.11元。审理中，原告确认，本案中原告不主张行使抵押权。本院认为，被告到期未按约归还编号为MGCHBPHDSH170807C3的《房地产抵押借款合同》项下的剩余本息，显属违约，应承担清偿本息、逾期利息的责任。本案所涉该笔债权，于2018年2月10日到期，被告作为债务人未按约归还借款。2018年5月28日，原告基于编号为HNWH001的《债权转让协议》受让了涉案债权，双方债权转让的意思表示真实，债权真实存在，且未违反法律禁止性规定和损害国家、集体、他人的合法权益，本院予以确认。原债权人芜湖小贷公司将债权转让给了原告后，并于2018年11月12日向被告寄送了《债权转让通知书》，已通知债务人，上述债权转让对被告具有法律效力。债权转让后，被告未向芜湖小贷公司或原告还本付息，现原告要求被告归还借款本金1,000,000元，支付期内利息6,111.11元，符合约定，予以支持。关于逾期利息的计算，涉案《房地产抵押合同》特别约定了被告按年利率36%的标准支付违约金，本案中原告自愿调整违约金计算标准为按照年利率24%计算，调整以本金1,000,000元为违约金计算基数，起算日期自2018年2月11日开始计算至实际清偿之日，本院予以确认。被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定,判决如下：一、被告王洪飞应于本判决生效之日起十日内归还原告海南雨点小额贷款有限公司借款本金1,000,000元，支付截至2018年2月10日止的期内利息6,111.11元；二、被告王洪飞应于本判决生效之日起十日内支付原告海南雨点小额贷款有限公司以本金1,000,000元为基数按年利率24%为标准，从2018年2月11日开始计算至实际清偿之日止的逾期利息。案件受理费15,382元，由被告负担，被告于本判决生效之日起十日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  钱佳妹审 判 员  刘 婷人民陪审员  许镜敏二〇一九年四月二十二日书 记 员  蒋卫丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。