Държавен вестник, бр. 84, 2022 г., стр. 21

БРОЙ  84	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  21  
§ 4. В член 4 се правят следните изменения:
1. В ал. 1 думите „схеми и“ се заличават.
2. В ал. 2 думите „одобрени устройствени 
схеми и планове“ се заменят с „действащи 
устройствени планове“.
3. Алинеи 3 – 7 се изменят така:
„(3) С общите устройствени планове на 
общини или части от тях се определят те­
ритории с основно и преобладаващо пред­
назначение съгласно чл. 7 ЗУТ.
(4) Границите и обхватът на териториите 
по ал. 3 се определят в съответствие с налич­
ното предназначение на териториите (фак­
тическото им ползване) и в съответствие с 
предвиждането на одобрен устройствен план.
(5) Със заданието за проектиране на общ 
устройствен план на община или на част от 
нея може да се изиска определяне предназ­
начението на териториите съгласно ал. 6.
(6) Предназначението на териториите и 
поземлените имоти по ал. 3 може да бъде:
1. за жилищни функции;
2. за производствено-складови дейности;
3. за паркове и градини;
4. за спорт и забавления;
5. за обществено обслужване;
6. за културно наследство;
7. за рекреационни дейности – курортно-
туристическо и вилно строителство;
8. за техническата инфраструктура;
9. за обработваеми и необработваеми 
земеделски земи;
10. за гори;
11. за водни обекти;
12. за природозащита;
13. за нарушени територии за възстано­
вяване;
14. за комунално обслужване;
15. за специално предназначение;
16. за смесено предназначение;
17. за друго предназначение, определено 
със самия план.
(7) С подробните устройствени планове 
се определя конкретното предназначение 
за всеки отделен поземлен имот съгласно 
чл. 8 ЗУТ.“
§ 5. В чл. 5 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. Алинеи 1 и 2 се изменят така:
„(1) Режимът на устройство на територи­
ите и на поземлените имоти е съвкупност от 
дейности и показатели по тяхното използване, 
опазване, застрояване, в т.ч. рекултивиране 
и благоустрояване, съобразно правилата и 
нормативите, определени с тази наредба.
(2) За територии с определено основно 
предназначение по чл. 4, ал. 3 с общите ус­
тройствени планове на общини и части от 
тях се определя общ режим на устройство 
на всяка от териториите със съответните 
правила и нормативи.“
2. В ал. 3 думите „чл. 4, ал. 7“ се заменят 
с „чл. 8 от ЗУТ“.
3. Създават се ал. 4, 5 и 6:
„(4) Когато със заданието за проектиране 
на общ устройствен план на община или на 
част от нея се изисква определяне предназ­
начението на териториите и по чл. 4, ал. 6, 
се определя и техният режим на устройство.
(5) За територии с определено общо пред­
назначение по чл. 4, ал. 6 с общите устрой­
ствени планове на градовете и землищата 
им (или на части от тях) и на селищните 
образувания с национално значение се оп­
ределя общ режим на устройство на всяка 
от териториите със съответните правила и 
нормативи.
(6) В случаите, когато с общите устрой­
ствени планове на градовете и землищата им 
(или на части от тях) и на селищните обра­
зувания с национално значение се запазват 
съществуващи функции или се предвиждат 
обекти на публичната общинска и държавна 
собственост, могат да се определят поземле­
ни имоти със собствен устройствен режим.“
§ 6. Член 6 се изменя така:
„Чл. 6. (1) С общ устройствен план на 
град или селищно образувание с национално 
значение за територии, за които се определя 
общ (преобладаващ) режим на устройство на 
обединените в тях поземлени имоти, могат 
да се определят типове устройствени зони и 
техните разновидности съгласно наредбата, 
които конкретизират този режим.
(2) Типовете устройствени зони по ал. 1 
са следните:
1. жилищни, означени като (Ж);
2. производствени и складови, означени 
като (П);
3. рекреационни, означени като (О);
4. смесени, означени като (С).
(3) Разновидностите на устройствените 
зони по ал. 1 са определени с тази наредба.
(4) Когато обединени в територии по­
землени имоти или отделни самостоятелни 
поземлени имоти не могат да се отнесат към 
определените по ал. 1 типове устройствени 
зони и техните разновидности, с устрой­
ствения план за тях може да се определя 
собствен режим на устройство съобразно 
предназначението по чл. 4, ал. 6.“
§ 7. В чл. 10, ал. 2 думите „когато не са 
тавански складови помещения“ се заличават.
§ 8. Член 17 се изменя така:
„Чл. 17. В жилищните територии и ус­
тройствени зони отделни поземлени имоти 
се урегулират с устройствен план за сгради, 
площи, мрежи и съоръжения за нежилищни 
нужди, както следва:
1. сгради за обществено обслужване в 
областта на:
а) образованието и науката;