Държавен вестник, бр. 15, 2020 г., стр. 72

СТР.  72	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  15
№ 1148 от 5.09.2019 г. на Общинския съвет – 
гр. Несебър, с което е одобрен ПУП – план за 
регулация за кадастрални райони 51500.77, 78, 79, 
80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, м. Кокалу, землище на 
гр. Несебър, като проектът обхваща територията 
между първокласен път І-9 Бургас – Варна на 
север, военно поделение, кадастрални райони 
51500.76, 51500.87, м. Кокалу, на изток, четвър-
токласен път гр. Несебър – с. Равда (ул. Несебър) 
на юг и на запад границата между землищата 
на гр. Несебър и с. Равда, която е предвидена 
за урегулиране на имотите и отреждането им 
за жилищно и курортно строителство. Всички 
новоурегулирани поземлени имоти – частна 
собственост, се отреждат „За жилищно-курортно 
строителство и обслужващи функции“. Предвиж-
дат се урегулирани поземлени имоти с отрежда-
не за трафопостове и за търговия и техническа 
инфраструктура, които ще станат собственост 
на Община Несебър. За всеки от имотите е 
отреден УПИ, като с разработката по чл. 16 от 
ЗУТ в максимална степен се запазват вътреш-
ните имотни граници и се осигуряват трасета с 
необходимите габарити за изграждане на улици 
и паркинги в посоки север – юг и изток – запад 
в разглежданата територия, съобразявайки се 
с предварителните проучвания и действащите 
планове за регулация на с. Равда и м. Кокалу, 
южно от четвъртокласния път гр. Несебър – с. 
Равда (ул. Несебър), изграденото трасе на път 
І-9, както и вече извършени строителни работи.
Настоящият проект предлага ситуиране на 
ново кръстовище на вливане и отливане от пър-
вокласен път І-9 Варна – Бургас по землищната 
граница Несебър – Равда, което ще разтовари 
уличната мрежа на гр. Несебър и с. Равда от 
паразитно транзитно движение и ще обслужва 
едновременно зона „Кокалу“, зона „Хендек тарла“ 
и курортна зона „Акротирия“. Улицата от о.т. 1006 
до о.т. 1019 е с габарит 7,00 м платно и източен 
тротоар с ширина 1,50 м. Преди кръстовището с 
път І-9 (о.т. 1019 и о.т. 1021) е с ширина на плат-
ното 10,50 м. Тя се явява главен транспортен 
разпределител в посока север – юг за зоната и 
оста є е прекарана по землищната граница между 
землищата на гр. Несебър и с. Равда. Изготвени 
са експертни оценки за пазарните стойности на 
засегнатите имоти и на новообразуваните УПИ. 
Комисията по чл. 210, ал. 1 от ЗУТ е приела и 
определила експертните оценки с Решение № 19 
от 20.08.2019 г.
С така предвидената улична мрежа в тери-
торията се образуват 11 нови квартала – кв. 12, 
13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 и 22. Изработеният 
ПУП – план за регулация засяга следните имоти:
ПИ 51500.86.28 на площ 1999 кв. м, вид те-
ритория „Урбанизирана“, начин на трайно полз-
ване „За друг курортно-рекреационен обект“, се 
урегулира като УПИ ХІІІ-28, кв. 12, с иденти-
фикатор 51500.86.81 на площ 1773 кв. м, като от 
ПИ 51500.86.28 се отнемат и отреждат за улици 
и инженерна инфраструктура ПИ 51500.86.43 на 
площ 109 кв. м и ПИ 51500.86.56 на площ 116 кв. м.
ПИ 51500.86.27 на площ 1502 кв. м, вид 
територия „Урбанизирана“, начин на трайно 
ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“, 
се урегулира като УПИ XV-27, кв. 12, с иденти-
фикатор 51500.86.83 на площ 1324 кв. м, като от 
ПИ 51500.86.27 се отнемат и отреждат за улици 
и инженерна инфраструктура ПИ 51500.86.45 на 
площ 88 кв. м и 51500.86.54 на площ 90 кв. м.
ПИ 51500.86.26 на площ 998 кв. м, вид територия 
„Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг 
курортно-рекреационен обект“, се урегулира като 
УПИ XІV-26, кв. 12, с идентификатор 51500.86.82 
на площ 1324 кв. м, като от ПИ 51500.86.26 се 
отнемат и отреждат за улици и инженерна ин-
фраструктура ПИ 51500.86.44 на площ 59 кв. м и 
51500.86.55 на площ 59 кв. м.
ПИ 51500.86.21 на площ 3098 кв. м, вид тери-
тория „Земеделска“, начин на трайно ползване 
„За селскостопански, горски, ведомствен път“, 
след прилагане на предвидената улична регулация 
приема идентификатор ПИ 51500.86.30 на площ 
3089 кв. м с отреждане за улици и инженерна 
инфраструктура.
ПИ 51500.86.20 на площ 1171 кв. м, вид тери-
тория „Урбанизирана“, начин на трайно ползване 
„Средно застрояване (от 10 до 15 м)“, се урегулира 
като УПИ VІ-20, кв. 12, с идентификатор 51500.86.74 
на площ 1041 кв. м, като от ПИ 51500.86.20 се 
отнемат и отреждат за улици и инженерна ин-
фраструктура ПИ 51500.86.36 на площ 67 кв. м и 
51500.86.63 на площ 63 кв. м.
ПИ 51500.86.19 на площ 1172 кв. м, вид тери-
тория „Урбанизирана“, начин на трайно ползване 
„Ниско застрояване (до 10 м)“, се урегулира като 
УПИ V-19, кв. 12, с идентификатор 51500.86.73 
на площ 1042 кв. м, като от ПИ 51500.86.19 се 
отнемат и отреждат за улици и инженерна ин-
фраструктура ПИ 51500.86.35 на площ 67 кв. м и 
51500.86.64 на площ 63 кв. м.
ПИ 51500.86.18 на площ 2344 кв. м, вид 
територия „Урбанизирана“, начин на трайно 
ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“, 
се урегулира като УПИ ІV-18, кв. 12, с иденти-
фикатор 51500.86.72 на площ 2057 кв. м, като от 
ПИ 51500.86.18 се отнемат и отреждат за улици 
и инженерна инфраструктура ПИ 51500.86.34 на 
площ 126 кв. м и 51500.86.65 на площ 123 кв. м, 
а ПИ 51500.86.88 на площ 43 кв. м се урегулира 
като УПИ ХХ – общ., кв. 12, и се отрежда за 
трафопост.
ПИ 51500.86.17 на площ 2341 кв. м, вид терито-
рия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За 
курортен хотел, почивен дом“, се урегулира като 
УПИ ІІІ-17, кв. 12, с идентификатор 51500.86.71 
на площ 2072 кв. м, като от ПИ 51500.86.17 се 
отнемат и отреждат за улици и инженерна ин-
фраструктура ПИ 51500.86.33 на площ 130 кв. м и 
51500.86.66 на площ 125 кв. м, а ПИ 51500.86.88 на 
площ 9 кв. м се урегулира като УПИ ХХ – общ., 
кв. 12, и се отрежда за трафопост.
ПИ 51500.86.16 на площ 1171 кв. м, вид тери-
тория „Урбанизирана“, начин на трайно ползване 
„Незастроен имот за жилищни нужди“, се уре-
гулира като УПИ ІІ-16, кв. 12, с идентификатор