Държавен вестник, бр. 59, 2014 г., стр. 92

СТР.  92	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  59
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 207
от 10 април 2014 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столичната община е постъпило заяв­
ление вх. № ГР-94-О-1 от 17.01.2008 г. от Омуртаг 
Петров Дойчинов, собственик на поземлени имоти 
пл. № 1521 и пл. № 1519, к.л. № 812, планоснима­
чен район „в.з. Малинова долина – Бункера“, с 
искане за разрешаване изработването на проект 
за подробен устройствен план.
Към заявлението са приложени: нотариа­
лен акт № 30, том I, рег. № 1005, дело № 29 от 
21.03.2006 г., скици за поземлени имоти пл. № 1521 
и пл. № 1519, издадени от дирекция „Софийски 
кадастър“, и мотивирано предложение за ПРЗ.
Заявлението с приложените към него дока­
зателства е разгледано и е издадено разрешение 
№ ГР-94-О-1 от 2.10.2008 г. от главния архитект на 
София, с което е допуснато изработването на про­
ект за подробен устройствен план (ПУП) – план 
за регулация и застрояване за поземлени имоти 
пл. № 1521 и пл. № 1519, к.л. № 812, планосни­
мачен район „в.з. Малинова долина – Бункера“, 
район „Панчарево“.
Със заявление вх. № ГР-94-О-1 от 20.02.2012 г. е 
внесен за одобряване проект за подробен устрой­
ствен план (ПУП) – изменение на улица между 
о.т. 128 – о.т. 129, план за регулация за създаване 
на нови о.т. 128а – о.т. 128б – 128в до о.т. 128г и 
план за застрояване за нови УПИ IV-6908.1519, 
V-6908.1521, кв. 18а, местност В.з. Бункера – раз­
ширение, с обяснителна записка. Към заявлението 
са приложени: скици от СГКК за поземлени имоти 
с идентификатори 04234.6908.1519 и 04234.6908.1521 
по КК и КР на с. Бистрица.
Представени са съгласуван проект от „Софий­
ска вода“ – АД, с писмо № ТУ-2415 от 10.06.2011 г. 
и „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, на 
30.05.2011 г., декларация за наличие на същест­
вуващата дървесна растителност, заверена от 
дирекция „Зелена система“ – СО, на 5.10.2011 г., 
и становище № 5525 от 12.12.2011 г. на „Басейнова 
дирекция“ – Плевен.
Изработен е проект за транспортно кому­
никационен план, който е съгласуван с поло­
жително становище № ОД 4342 от 18.08.2010 г. 
на началник-отдел „Пътна полиция“. Проектът 
е подпечатан с печат „Съгласувано“ от сектор 
„ОБД“ – СО, на 10.08.2010 г., съгласно протокол 
№ 31 от 27.07.2010 г. на ПКТОБД при СО. Същият 
е съгласуван от Областно пътно управление със 
становище № 1357 от 13.12.2010 г.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо рег. № 6602-173/4 от 
13.12.2012 г. на главния архитект на район „Пан­
чарево“ в законоустановения срок възражения 
не са постъпили.
Изработеният проект на основание чл. 12
ЗУЗСО подлежи на обществено обсъждане, което 
е наредено със Заповед № РД-09-324 от 15.11.2013 г. 
на кмета на район „Панчарево“. Резултатите от 
проведеното обществено обсъждане са отразени 
в протокол от 19.12.2013 г. и обобщени в доклад, 
като с писмо рег. № 6602-173/8 от 24.01.2014 г. 
кметът на район „Панчарево“ удостоверява, че 
в законоустановения срок не са постъпили въз­
ражения, предложения и искания.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е разгледан и приет от ОЕСУТ по реда на 
чл. 128, ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-61 
от 13.08.2013 г., т. 29, като е предложено да бъде 
изпратен в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Производството е по реда на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Искането е направено от заинтересовано 
лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 
ЗУТ, а именно от Омуртаг Петров Дойчинов 
като собственик на поземлени имоти пл. № 1521 
и пл. № 1519, к.л. № 812, планоснимачен район 
„в.з. Малинова долина – Бункера“ съгласно но­
тариален акт № 30, том I, рег. № 1005, дело № 29 
от 21.03.2006 г. Въз основа на същия документ 
за собственост лицето е вписано като такова в 
приложените скици от СГКК за поземлени имоти 
с идентификатори 04234.6908.1519 и 04234.6908.1521 
по КК и КР на с. Бистрица.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
проведено е обществено обсъждане, проектът е 
разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху действа­
ща кадастрална карта, с което е спазено изискване­
то на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотите се урегулират 
за първи път и регулационните граници следват 
имотните такива на същите по кадастралната 
карта в съответствие с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се със­
тои в изменение на уличната регулация между 
о.т. 128 – о.т. 129, което се налага за урегулиране 
на задънена улица от о.т. 128а – о.т. 128б – 128в до 
о.т. 128г с цел осигуряване на лице (изход) на ново­
образувани УПИ IV-6908.1519 и УПИ V-6908.1521 
в съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С оглед на горното е налице основание по 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3 
ЗУТ относно изменението на уличната регулация.
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина, като лицето на 
УПИ отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПРЗ в случая на осно­
вание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО поземлени 
имоти с идентификатори 04234.6908.1519 и 
04234.6908.1521 – предмет на плана, попадат в 
устройствена зона „Жилищна зона с малко-
етажно застрояване с допълнителни специфични 
изисквания“ (Жм2). Предвиденото застрояване на 
жилищни сгради е допустимо в тази устройстве­
на зона съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО. Показателите на застрояване, отразени 
в матрицата върху плана, отговарят на предви­
дените в ОУП на СО.