Държавен вестник, бр. 35, 2015 г., стр. 45

БРОЙ  35	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  45  
В този случай общината има ангажимент да 
подаде информация за отделната дейност към 
ББР преди подписване на анекс към договора за 
целево финансиране за съответната фаза.
III. ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ОБНОВЯВАНЕ ЗА 
ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
1. Изготвяне на обследвания за установяване 
на техническите характеристики, свързани с из-
искванията по чл. 169, ал. 1, т. 1 – 5 и ал. 2 ЗУТ, 
и на технически паспорти на сградите
Сключването на договор между СС и общината 
е предпоставка и основание общината да възложи 
извършването на обследване за установяване на 
техническите характеристики, свързани с изис-
кванията по чл. 169, ал. 1, т. 1 – 5 и ал. 2 ЗУТ 
на външен изпълнител, който ще бъде избран 
от общината по реда на ЗОП.
Обследване за установяване на техническите 
характеристики, свързани с удовлетворяване на 
изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1 – 5 ЗУТ, ще 
се изпълнява в съответствие с изискванията, 
определени в глава трета на Наредба № 5 от 
2006 г. за техническите паспорти на строежите. 
Обследването ще послужи за:
а) установяване на конструктивната устойчи-
вост на сградата; 
б) даване на предписания и препоръки за из-
готвяне на техническа документация съобразно 
допустимите за финансиране дейности;
в) изготвяне на технически паспорт на съот-
ветната сграда; 
г) даване на предписания и определяне на 
график за изпълнението на други ремонтни 
дейности, които не са допустими за получаване 
на финансова помощ, но изпълнението на които 
е необходимо за правилното функциониране на 
сградата.
В случай че липсва първична техническа 
документация, обследването ще включва и 
възстановяването є в рамките на необходимо-
то посредством извършване на наложителните 
заснемания.
Възстановената документация ще послужи 
за последващо изработване на техническата до-
кументация за нуждите на обновяването, както 
и при обследване за енергийна ефективност на 
обектите.
ВАЖНО!
По Националната програма ще се финанси-
рат единствено тези дейности по конструктивно 
възстановяване/усилване/основен ремонт, в 
зависимост от повредите, настъпили по време 
на експлоатацията на сградата, които са пред-
писани като задължителни в техническото 
обследване!
2. Обследвания за енергийна ефективност 
на сградите
Обследването за енергийна ефективност се 
възлага на външен изпълнител, който ще бъде 
избран от общината по реда на ЗОП.
Обследването за енергийна ефективност пред-
писва необходимите енергоспестяващи мерки за 
постигане на съответствие с изискванията за 
енергийна ефективност съгласно разпоредбите 
на раздел II „Обследване за енергийна ефек-
тивност и сертифициране на сгради“ от ЗЕЕ и 
при условията и по реда, определен от Наредба 
№ 16-1594 от 2013 г. за обследване за енергийна 
ефективност, сертифициране и оценка на енер-
гийните спестявания на сгради. В съответствие 
с изискванията на тази наредба докладът за 
енергийното обследване трябва да представи 
формирани алтернативни пакети от мерки със 
съответстваща технико-икономическа и еколо-
гична оценка. 
ВАЖНО! 
По Националната програма ще се финан-
сира икономически най-ефективният пакет от 
енергоспестяващи мерки за сградата, с който 
се постига клас на енергопотребление „С“ в 
съответствие с Наредба № 7 от 2004 г. за енер-
гийна ефективност на сгради.
За изпълнение на задължителните мерки по 
обновяване на сградата, предписани в резултат 
на техническото и енергийното обследване, 
собствениците дават предварително съгласие 
чрез протокола от ОС на СС (приложение № 9) 
и декларации от собствениците, нечленуващи в 
сдружението. 
В случаите, когато обследването за енергий-
на ефективност предписва някоя от посочените 
дейности, се изисква съгласие на всички соб-
ственици в сградата:
o подмяна на локални източници на топлина/
котелни стопанства или прилежащите им 
съоръжения – собственост на ССО, включи-
телно смяна на горивната база при доказан 
енергоспестяващ и екологичен ефект;
o изграждане на системи за оползотворяване 
на енергията от възобновяеми източници 
за енергийните потребности на сградата;
o ремонт или подмяна на амортизирани общи 
части на системите за отопление, охлаждане 
и вентилация на сградата за повишаване 
на енергийната ефективност;
o реконструкция на вертикалната система за 
отопление в хоризонтална, като се осигу-
рява индивидуално отчитане на разхода на 
топлина за всеки ССО в сградата;
o ремонт или подмяна на електрическата 
инсталация в общите части на сградата;
o газифициране на сградите (монтиране на 
газов котел и присъединяване към градска 
газоразпределителна мрежа, когато е на-
лична в близост до сградата); 
o мерки за повишаване на енергийната ефек-
тивност на асансьорите.
3. Разработване на технически/работен проект 
за нуждите на обновяването 
Изготвянето на технически/работен проект за 
нуждите на обновяването се възлага на външен 
изпълнител с екип от правоспособни проектан-
ти, който ще бъде избран от общината по реда 
на ЗОП. На същия ще му бъде предоставена 
информацията от продуктите, произведени по 
реда на дейност по т. 1 и 2.
Технически/работни проекти за нуждите на 
обновяването следва да бъдат изготвени съгласно 
ЗУТ, Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдър-