Държавен вестник, бр. 99, 2005 г., стр. 22

С Т Р .  22
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  99
за завършване на строителството, както и ин-
формация за практическото прилагане на га-
ранциите;
7. данни за обществените услуги, до които
потребителят ще има достъп, и при какви ус-
ловия (електричество, вода, поддръжка, смет
и други);
8. общи съоръжения и оборудване в недви-
жимия имот, до които потребителят ще има
достъп, като басейн, сауна и други, както и ус-
ловията, при които потребителят ще има дос-
тъп до тези съоръжения, и на каква цена;
9. начин на организиране на поддръжката,
ремонта, стопанисването и управлението на
имота;
10. периода, през който потребителят може
да упражни правото си на ползване на недвижи-
мия имот; продължителност и честота на пери-
ода, дата, от която потребителят може да уп-
ражни правото си по договора;
11. цената, която потребителят следва да
заплати за придобиване правото на ползване на
недвижимия имот за определен период;
12. приблизителен размер на сумата, която
потребителят трябва да заплати за ползването
на общите съоръжения и услуги в имота; начин
на изчисляване стойността на разходите, свър-
зани с ползването на недвижимия имот от пот-
ребителя; финансови задължения за потреби-
теля (данъци, такси), както и допълнителните
административни разходи за управление, под-
дръжка и ремонт на имота;
13. реда, по който потребителят може да пре-
крати и да се откаже от сключения договор;
информация за лицето, което трябва да бъде
уведомено при прекратяване или при отказ на
потребителя от договора, и за начина, по който
да бъде извършено уведомяването; информа-
ция за естеството и размера на разходите, кои-
то в този случай са за сметка на потребителя
съгласно чл. 155, ал. 2;
14. реда за прекратяване на договора за кре-
дит, свързан с договора за придобиване частич-
но право на ползване на недвижим имот за
определен период, при прекратяване или отказ
на потребителя от основния договор;
15. потвърждение, че придобиването на пра-
во за ползване на недвижим имот за определен
период не е свързано с други разходи, тежести
и задължения, освен посочените в договора;
16. наличие или липса на възможност за за-
мяна или продажба на правото на ползване на
недвижим имот за определен период, както и за
разходите, свързани със замяната и/или продаж-
бата на правото по договора, когато замяната
или продажбата на това право е организирана
от продавача или от трето лице, посочено от
него в договора.
Чл. 153. (1) Когато потребителят живее на
територията на Република България или недви-
жимият имот или един от недвижимите имоти
се намира на територията є, договорът за при-
добиване частично право на ползване на недви-
жим имот за определен период и информация-
та по чл. 151 за сключване на договор се съста-
вят на български език.
(2) Когато потребителят живее на терито-
рията на Република България или на територи-
ята на държава—членка на Европейския съюз,
договорът и информацията за сключване на
договор за придобиване частично право на пол-
зване на недвижим имот за определен период
се съставят на български език или на езика на
държавата от Европейския съюз, в която живее
потребителят или на която той е гражданин, по
негов избор.
(3) Когато договорът по чл. 152 е съставен
на български и на друг език, потребителят под-
писва един от двата варианта на договор на
избрания от него език.
(4) Когато недвижимият имот или един от
недвижимите имоти се намира на територия-
та на държава—членка на Европейския съюз,
и договорът не е изготвен на езика на тази
държава, продавачът предоставя на потреби-
теля легализиран превод на договора на ези-
ка на държавата, в която се намира недвижи-
мият имот.
Чл. 154. (1) Потребителят има право да се
откаже от договора за придобиване частично
право на ползване на недвижим имот за опре-
делен период в срок 10 работни дни, считано от
датата на подписването на договора от двете
страни или от сключването на предварителен
договор между продавача и потребителя, без да
се мотивира и без да дължи обезщетение или
неустойка.
(2) Потребителят има право да прекрати
договора в срок три месеца, считано от датата
на подписването му от двете страни или от
сключването на предварителен договор, кога-
то към този момент договорът не съдържа ин-
формацията по чл. 152, ал. 2, т. 1—5, т. 6, букви
“а” и “б” и т. 10—14 и 16.
(3) Когато продавачът предостави инфор-
мацията по чл. 152, ал. 2, т. 1—5, т. 6, букви
“а” и “б” и т. 10—14 и 16 в рамките на триме-
сечния срок по ал. 2, потребителят има право
да се откаже от договора в срок 10 работни
дни, считано от момента на предоставяне на
информацията, без да дължи обезщетение или
неустойка.
(4) Когато след изтичането на срока по ал. 2
потребителят не е използвал правото си да
прекрати договора и договорът не съдържа ин-
формацията по чл. 152, ал. 2, т. 1—5, т. 6, бук-
ви “а” и “б” и т. 10—14 и 16, потребителят има
право да се откаже от договора в срок 10 ра-