Държавен вестник, бр. 35, 2015 г., стр. 70

СТР.  70	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  35
1. * Колона 3 се попълва с имената на собстве-
ника на самостоятелния обект по акт за соб-
ственост (както е упоменато в Книгата на 
етажната собственост). 
2. ** Колони 1, 2, 4 – 7 се попълват в съответ-
ствие с информацията от Книгата на етажна-
та собственост (чл. 7 ЗУЕС) и съдържат след-
ните данни:
1. самостоятелен обект – предназначение и 
застроена площ;
2. идеалните части на обекта от общите части 
на сградата (в проценти);
3. собственото, бащиното и фамилното име 
на собственика – за физически лица, а в слу-
чаите, при които собственик или ползвател 
е юридическо лице или едноличен търго-
вец – наименованието, БУЛСТАТ или единен 
идентификационен код (ЕИК).
3. *** Колона 8 се попълва, когато сборът от 
процентите на идеалните части на собствени-
ците в общите части на сградата не е равен 
на 100 и следва да се приложат разпоредбите 
на ЗУЕС – чл. 17, ал. 4, 5 и 6 за определяне 
на идеалните части, и се одобряват с решение 
на общото събрание и мнозинство не по-мал-
ко от две трети от самостоятелните обекти в 
сградата или входа. Колона 8 се попълва, като 
частите се приравнят към 100: идеалните час-
ти за всеки самостоятелен обект се определят 
като съотношение между сбора на площта на 
самостоятелния обект и складовите помеще-
ния, придадени към обекта, разделен на сбора 
от площта на всички самостоятелни обекти и 
придадените складови помещения, като така 
полученото число се преобразува в процент. 
Това се извършва (при необходимост) за цели-
те на подаване на ЗИФП. 
Приложение № 7 – 
образец към Методическите указания
ПОКАНА39
ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СДРУЖЕНИЕТО 
НА СОБСТВЕНИЦИТЕ 
АДРЕС: гр. ..................................... , ж.к./кв. .......... ,
..........., ул. ........................................................ № ........ ,
бл. ....., вх. ..........
Управителният съвет (управителят) на ос-
нование чл. 12, ал. 1, т. 1 ЗУЕС свиква ОС на 
Сдружението на собствениците „..........................“,
БУЛСТАТ ..................................., на ............... 20...  г.
от .......... ч., в (посочва се мястото) .......................
...................................................................................... ,
39 Поканата се подписва от управителя или лицата, 
които свикват общото събрание (чл. 12 ЗУЕС), и се 
поставя на видно и общодостъпно място на сградата 
не по-късно от 7 дни преди датата на събранието. 
Когато самостоятелни обекти са общинска, дър-
жавна или друга собственост, кметът на общината 
или съответният орган, на когото е предоставено 
управлението върху имота, също следва да бъдат 
уведомени. В поканата се посочват дневният ред на 
общото събрание, датата, часът и мястото на провеж-
дането му. На събранието се избира протоколчик, 
който отразява дискусията и взетите решения.
при следния дневен ред:
1. Вземане на решение за кандидатстване на 
сградата за обновяване по Националната 
програма за енергийна ефективност на 
многофамилни жилищни сгради (Програ-
мата);
2. Вземане на решение за подаване на ЗИФП 
в общината за целите на обновяване на 
сградата и упълномощаване на управите-
ля/председателя на УС да подаде ЗИФП;
3. Поемане на задължение за осигуряване 
съгласието на всички собственици да оси-
гурят достъп по предварително съгласуван 
график (между СС/ССО и външни изпъл-
нители) до всеки самостоятелен обект от 
етажната собственост;
4. Даване на съгласие за изпълнение на пред-
ложените в резултат на техническото и 
енергийното обследване допустими дей-
ности съгласно правилата на Програмата, 
в това число всички мерки, необходими за 
привеждане на сградата в съответствие с 
нормативните минимални изисквания за 
енергийна ефективност;
5. Вземане на решение за сключване на дого-
вор между СС и общината при условията 
на Програмата;
6. Определяне на лице (техническо лице или 
представляващия сдружението), което да 
бъде упълномощено да представлява СС 
при изпълнение на следните функции: да 
упражнява контрол при приемането на 
изработения технически проект, изпълне-
ните СМР от името на СС, като подпис-
ва протокол за предаване на строителната 
площадка; протокол за установяване на 
годността за ползване на обекта, както и 
протоколите за приемане на изпълнените 
количества и видове строително-ремонтни 
работи и други по Наредба № 3 за съста-
вяне на актове и протоколи по време на 
строителството – до пълна реализация на 
провежданите мерки по обновяване.
ПОКАНАТА Е ПОСТАВЕНА НА ВИДНО МЯС-
ТО В СГРАДАТА – ВХОДНО ФОАЙЕ/ДЪСКА 
ЗА ОБЯВИ/ДРУГО МЯСТО, НА ….. 20…. г. в … ч.
Председател на УС/управител:
.......................................................
(име и фамилия, подпис)
1) ..............................................
(име и фамилия, подпис)
2) ..............................................
(име и фамилия, подпис)
Приложение № 8 – 
образец към Методическите указания
ПРОТОКОЛ
Днес, .......... 20… г., в ….. ч. се състави настоящи-
ят протокол от …… управител/председател на УС 
на СС с адрес: гр. .............................. , ж.к./кв. .......
....................................., ул. ............................................
................................... № ........, бл. ..........., вх. ............
и ………... – член на УС на СС