Държавен вестник, бр. 28, 2013 г., стр. 66

СТР.  66	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  28
Заявлението е разгледано и прието от ОЕСУТ 
с решение по протокол № ЕС-Г-112 от 14.12.2010 г., 
т. 23.
Със Заповед № РД-09-50-167 от 7.02.2011 г. на 
главния архитект на СО е допуснато изработ­
ването на ПУП за имот № 019044. Заповедта е 
изпратена до кмета на район „Нови Искър“ за 
сведение и изпълнение и до заявителя с писмо 
изх. № ГР-94-Д-56 от 8.02.2011 г.
Със заявление вх. № ГР-94-Д-56 от 22.03.2011 г. 
от Димитър Колев Рогачев е поискано обеди­
няване на производството с това по заявление 
№ ГР-94-Ц-28 от 2007 г.
С писмо изх. № ГР-94-Ц-28 от 25.03.2011 г. 
Димитър Рогачев е уведомен за необходимостта 
от изработване на общ проект.
С писмо вх. № ГР-94-Ц-28 от 18.03.2011 г. от 
Цветанка Петрова Ненова и Димитър Колев 
Рогачев е внесен коригиран проект.
Преработеният проект, третиращ гореописа­
ните поземлени имоти, е изпратен за обявяване 
по чл. 128, ал. 3 ЗУТ с писмо № ГР-94-Ц-28/07 
от 28.03.2011 г.
Проектът е обявен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ и с писмо peг. № 6602-68 от 30.05.2011 г. на 
район „Нови Искър“ е върнат в Направление 
„Архитектура и градоустройство“ без възражения. 
Приложени са: разписен лист, 11 бр. съобщения 
с обратни разписки.
Проектът е разгледан и приет с протокол на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-61 от 12.07.2011 г., т. 7.
След становище на отдел „Правен“ от 
29.02.2012 г. на 15.03.2012 г. са представени: 
заявление от Василка Асенова Ботева като соб­
ственик на имот № 019045 за уведомяване на 
Надка Асенова Цонева за проекта; заявление от 
Екатерина Николова Рогачева като съсобственик 
на имот № 019044 за съгласие с проекта и уве­
домяване за него на Димитър Николов Рогачев; 
пълномощно от Екатерина Рогачева на Димитър 
Николов Рогачев; удостоверение за наследници на 
Димитър Колев Рогачев, от което се установява, 
че наследници на същия са Екатерина Николова 
Рогачева и Димитър Николов Рогачев.
С писмо изх. № ГР-94-Ц-28 от 4.04.2012 г. е 
указано на заявителите изработване на проекта 
върху кадастрална карта.
Внесен е проект, изработен върху влязла в 
сила кадастрална карта с обяснителна записка 
и комбинирана скица за пълна или частична 
идентичност за ПИ с идентификатор 57011.5535.44, 
от която е видно, че същият е идентичен с 
имот № 019044, скица № 25854 от 23.04.2012 г. 
от СГКК за имот с идентификатор 57011.5535.44 
(номер по предходен план 019044), комбинирана 
скица за пълна или частична идентичност за 
ПИ с идентификатор 57011.5535.50, от която е 
видно, че същият е идентичен с имот № 019050, 
скица № 28301 от 4.05.2012 г. от СГКК за имот с 
идентификатор 57011.5535.50 (номер по предходен 
план 019050), комбинирана скица за пълна или 
частична идентичност за ПИ с идентификатор 
57011.5535.112, от която е видно, че същият е 
идентичен с имот № 019112, скица № 28181 от 
3.05.2012 г. от СГКК за имот с идентификатор 
57011.5535.112 (номер по предходен план 019112), 
комбинирана скица за пълна или частична иден­
тичност за ПИ с идентификатор 57011.5535.113, 
от която е видно, че същият е идентичен с имот 
№ 019113, скица № 28299 от 4.05.2012 г. от СГКК 
за имот с идентификатор 57011.5535.113 (номер 
по предходен план 019113).
При горната фактическа обстановка се уста­
нови от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПРЗ и ИПУлР е 
направено от заинтересованите лица по чл. 124, 
ал. 3 във връзка с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ 
като собственици на поземлени имоти с иденти­
фикатори: 57011.5535.50 (номер по предходен план 
019050) и 57011.5535.112 (номер по предходен план 
019112) – Цветанка Петрова Ценова, 57011.5535.113 
(номер по предходен план 019113) – Григор Петров 
Стоянов, и 57011.5535.44 (номер по предходен 
план 019044) – Екатерина Николова Рогачева и 
Димитър Николов Рогачев – предмет на плана, 
съгласно приложените в административната пре­
писка документи за собственост и скици.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовано лице по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
допуснато е изработването на проект за ПУП 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в допускането, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотите попадат в устройствена зона 
„Жм1“ – „Жилищна зона с малкоетажно за­
строяване в природна среда“, в която съгласно 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 5, е 
допустимо конкретното предназначение на УПИ 
да е за жилищно строителство.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху ка­
дастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-9 
от 16.01.2012 г. на изпълнителния директор на 
АГКК, с което е спазен чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Новообразуваният УПИ VI-5535.44 в нов кв. 
17а е урегулиран по имотни граници, с което е 
спазено изискването на чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Новообразуваните УПИ I-5535.112 и II-5535.113 
са урегулирани по северната, западната и южната 
граница на имотите, а източната граница следва 
границата на устройствена зона „Жм1“. Спазено 
е изискването на чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
От имот 5535.50 при следване на имотните 
граници са образувани три урегулирани позем­
лени имота: УПИ III-5535.50, IV-5535.50, V-5535.50, 
с което е спазено изискването на чл. 17, ал. 1 и 
ал. 2, т. 1 ЗУТ.
За осигуряване на лице (изход) към улица 
се продължава улица от о.т. 75б – о.т. 75г – о.т. 
75д – о.т. 75е – о.т. 75ж – о.т. 75и и се изменя 
профилът на ул. от о.т. 75а – о.т. 75б.
Основание за изменението на уличната регула­
ция е урегулирането на имоти 44, 112, 113, 50, до 
които следва да се осигури достъп, и одобряване на 
кадастрална карта за територията, което се явява 
съществено изменение в устройствените условия, 
при които е одобрен предходният план – основа­
ние по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ.