Държавен вестник, бр. 58, 2019 г., стр. 70

СТР.  70	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  58
обстоятелството, че същият е неправилно съобщен 
на заинтересованите страни от квартала и на 
имотите през улица, предвид факта, че с внесе-
ния проект не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица, няма промяна в предназначението 
на УПИ VII-1189.
С писмо вх. № САГ18-ГР00-979-[13]/11.12.2018 г. 
кметът на район „Овча купел“ изпраща по компе-
тентност постъпило в районната администрация 
заявление рег. № РОК18-БК08-1153-(14)/3.12.2018 г. 
от Веселин Синапов.
Проектът за ИПРЗ и РУП заедно с постъпи-
лите възражения са разгледани от отделите на 
НАГ – „Устройствено планиране“, „Благоустрой-
ствени дейности и публични пространства – Ко-
муникации и транспорт и Инженерни мрежи“ и 
„Правно-нормативно обслужване“, и са дадени 
становища.
Служебно е установено съответствие на дан­
ните в приложения проект с наличните данни 
в информационната система на регулационните 
планове на Столична община.
Проектът и възраженията към него са вне-
сени за разглеждане на заседание на ОЕСУТ. С 
протокол № ЕС-Г-3/15.01.2019 г., т. 13, ОЕСУТ е 
взел решение:
„– По възражения № РОК18-БК08-1153-(6)/ 
24.08.2018 г., № РОК18-БК08-1153-(14)/3.12.2018 г. 
и № РОК18-БК08-1153-(7)/28.08.2018 г. от собстве-
ниците в УПИ I-88, кв. 7:
Възраженията са частично основателни.
Проектът да се коригира, като в извадката от 
действащ ПУП да се впише Заповед № РД-09-90 
от 13.04.2007 г. на кмета на район „Овча купел“, 
с която е одобрен проект за ИПЗ и РУП за УПИ 
I-88, II-87, III-89 и IV-90 от кв. 7. В настоящия 
проект коректно да се отрази ИПЗ и РУП за 
горните УПИ, включително като се покажат 
подземни гаражи и рампи.
Да се уточни наименованието на улицата пред 
УПИ I и УПИ VII – ул. 761 или бул. Овча купел.
Възраженията са неоснователни в частта:
– Регулационната граница между УПИ I и 
VII не се изменя.
– Изменението в ПЗ на УПИ VII от „м“ в 
„м/г“ е допустимо като допълващо застрояване.
– С проекта не се изменя застрояването в 
УПИ I.
– ИПЗ и РУП от 2007 г. не касае застроява-
нето в УПИ VII.
– Дълбочината на калкана с УПИ VII не е 
котирана в РУП за УПИ I-88 от 2007 г.
– По възражение № РОК18-ТД26-61-(5)/ 
24.08.2018 г. от собственика на УПИ III-89, кв. 7, 
с което се твърди, че измененията в действащия 
ПУП технически ограничават имота, отстоянията 
към него са малки и не са съобразени с етажността 
на останалите сгради, както и на новопредвиде-
ните: Не се уважава – изпълнени са изискванията 
за нормативни отстояния съгласно разпоредбите 
на чл. 31, ал. 4 и чл. 32, ал. 2 и 3 от ЗУТ.
– По възражение № РОК18-БК08-1153-(9)/ 
10.09.2018 г. от собственика на УПИ II-166, кв. 8, 
с което се твърди, че изменението на уличната 
регулация и предвиденото застрояване лишава 
имота от достъп до улица: Не се уважава – с 
изменението на ПУП не се променя уличната 
регулация пред лицето на имота.
Служебно предложение: Да се представи 
удостоверение по чл. 65, ал. 2 и 5 от Наредба 
№ РД-02-20-5 от 2016 г. за ССПКККР.
Приема проекта. След изпълнение на служеб-
ното предложение и корекции по уважените въз-
ражения предлага да се издаде административен 
акт за одобряването му.“
Внесени са коригирани чертежи съгласно забе-
лежките в протокола на ОЕСУТ и със заявление 
вх. № САГ18-ГР00-979-[14]/5.03.2019 г. е предста-
вено удостоверение за приемане на проект за 
изменение на КККР изх. № 25-37832/18.02.2019 г. 
за обект: 68134.4334.9552 и 68134.4334.9553, УПИ 
VII-9552, 9553 – „За жс“, в изпълнение на чл. 65, 
ал. 2 и 5 от Наредба № РД-02-20-5 от 2016 г. за 
ССПКККР.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проект за ИПРЗ 
и РУП е направено от заинтересовано лице по 
смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ, 
като собственик на ПИ с идентификатори 
68134.4334.9552 и 68134.4334.9553 по КККР на 
м. Овча купел, район „Овча купел“, което се уста-
новява от приложените документи за собственост, 
скици от СГКК – София, и комбинирана скица 
по чл. 16, ал. 3 от ЗКИР.
Действащият ПУП за местността е одоб­
рен с Решение № 111 по протокол № 32 от 
10.12.2001 г. на СОС и Решение № 24 по протокол 
№ 36/15.04.2002 г. на СОС.
Кадастралната карта за територията е одобрена 
със Заповед № 18-4451 от 22.06.2017 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.
Видно от представения проект, изменението 
на плана за улична регулация обхваща ул. 761 
в участъка между о.т. 110 и о.т. 126, прилежащ 
на УПИ VII с цел запазването є в съществува-
щия є вид и ул. 661 – от о.т. 134 до о. т. 133, с 
цел редуциране на площта за отчуждаване и се 
предвижда уширение при о.т. 133. Предходното 
води до изменение на регулационните грани-
ци на УПИ VII-1189 (ПИ с идентификатори 
68134.4334.9552 и 68134.4334.9553) към двете улици. 
С проекта се предвижда обособяване на нов УПИ 
VII-9552,9553 (ПИ с идентификатори 68134.4334.9552 
и 68134.4334.9553), кв. 7, м. Овча купел, район 
„Овча купел“, с предназначение – „За жс“, кое-
то е допустимо за устройствените зони, в които 
попада УПИ по ОУП на СО/2009 г.
За одобряване на проекта за нов УПИ 
VII-9552, 9553 – „За жс“, не се изисква предва-
рителен договор по чл. 15, ал. 3 от ЗУТ предвид 
обстоятелството, че собствеността върху имотите 
се притежава от едно и също лице.
Основание за ИПР е нормата на чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2 от ЗУТ – привеждане на 
ПУР в съответствие с изградената на място улица 
761 и чл. 134, ал. 2, т. 1 от ЗУТ във връзка с § 23, 
ал. 1 от ПЗРЗИДЗУЗСО и чл. 17, ал. 1, т. 2 от 
ЗУЗСО (отменен) по отношение редуциране на 
площта от ПИ 68134.4334.9553, която се предвижда 
за отчуждаване.