Държавен вестник, бр. 9, 2018 г., стр. 72

СТР.  72	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  9
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава промяна 
в устройствените условия, при които е израбо­
тен действащият ПУП и е налице основание за 
изменението му по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 ЗУТ.
С проекта за изменение на плана за регулация 
и застрояване на м. С. Волуяк, кв. 19, от УПИ 
IV-176 се образуват нови УПИ ІV-176 – „за ЖС“, 
и УПИ ХХІІ-176 – „за ЖС“. Изменя се регула­
ционният план, като вътрешнорегулационните 
линии между УПИ IV-176 и III-175 се поставят 
по имотните граници на ПИ с идентификатори 
12084.2700.175 и 12084.2700.176 по одобрена ка­
дастрална карта. С проекта се създава задънена 
улица по о.т. 43а – о.т. 43б – о.т. 43в с профил 
3,50 м за осигуряване на транспортен достъп до 
нов УПИ ХХII-176 – „за ЖС“, с което е спазено 
изискването на чл.14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното е налице основание за одо­
бряване на ПУП – ИПР по чл. 134, ал. 1, т. 1 и 
ал. 2, т. 2 ЗУТ по отношение на вътрешнорегу­
лационните линии между УПИ IV-176 и III-175.
По отношение на застрояването с проекта за 
ПУП –  изменение на план за застрояване (ИПЗ) 
в нови УПИ IV-176 – „за ЖС“, и УПИ XXII-
176 – „за ЖС“, се предвижда ново нискоетажно 
свободно жилищно застрояване на три етажа 
(кота корниз 10 м).
С проекта на плана за застрояване не се до­
пускат намалени разстояния към съседни имоти 
и сгради, включително през улица.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПЗ по чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ 
относно нови УПИ ІV-176 – „за ЖС“, и УПИ 
XXII-176 – „за ЖС“.
По действащия ОУП на СО обхватът на раз­
работката попада в устройствена зона „Жилищна 
зона с преобладаващо малкоетажно застрояване“ 
(Жм). Предвиденото застрояване на жилищни 
сгради е допустимо в тази устройствена зона съг-
ласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 4.
Предвид горното е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 2, 
т. 1 ЗУТ със заявление по образец, разрешено 
е изработване на ПУП от компетентeн за това 
орган. Внесен е проект, който е съобщен по реда 
на чл. 128, ал. 3 ЗУТ. Изпълнени са предписа­
нията в разрешението. Проектът е разгледан и 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът е изработен върху влязла в сила ка­
дастрална карта, с което е спазена разпоредбата 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис­
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
На основание чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждава­
нията за прокарване на нова задънена улица в 
урегулирана територия по искане на собственици 
на поземлени имоти са за тяхна сметка.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С ПУР се предвижда отчуждаване на имо­
ти – частна собственост, поради което и на 
основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС 
компетентен да одобри ПУП е Столичният об­
щински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с 
ал. 2, т. 2 и 6, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 108, 
ал. 5, чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, т. 4 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протокол на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-50 от 20.06.2017 г., т. 3 от допълнителен 
дневен ред, Столичният общински съвет реши:
Одобрява:
1. Проект за изменение на план за улична 
регулация – създаване на задънена улица по 
о.т. 43а – о.т. 43б – о.т. 43в (нови) с профил 3,50 м 
за осигуряване на транспортен достъп до нов УПИ 
ХХІІ-176 – „за ЖС“, м. С. Волуяк, кв. 19, район 
„Връбница“, по кафявите и зелените линии, цифри 
и зачертавания съгласно приложения проект.
 2. Проект за изменение на план за регу­
лация, като от УПИ IV-176 се образуват нови 
УПИ ІV-176 – „за ЖС“, и УПИ ХХІІ-176 – „за 
ЖС“. Вътрешнорегулационните линии между 
УПИ IV-176 и III-175 се поставят по имотните 
граници на ПИ с идентификатори 12084.2700.175 
и 12084.2700.176 по одобрена кадастрална карта 
на м. С. Волуяк, кв. 19, район „Връбница“, по 
кафявите и зелените линии, цифри, зачертавания 
и текст съгласно приложения проект.
 3. Проект за изменение на план за застро­
яване на нови УПИ IV-176 – „за ЖС“, и УПИ 
ХХІІ-176 – „за ЖС“, без допускане на намалени 
разстояния към вътрешнорегулационни граници, 
съседни имоти и/или сгради, включително през 
улица, м. С. Волуяк, кв. 19, район „Връбница“, 
съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти
и/или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект за подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Връбница“ и 
се изпращат в Административния съд – София-
град, от отдел „Правно-нормативно обслужване“ 
в дирекция „Правно-нормативно, информацион­
но и финансово обслужване“ към Направление 
„Архитектура и градоустройство“ на Столичната 
община.
Председател:
Е. Герджиков
232