Държавен вестник, бр. 18, 2015 г., стр. 60

СТР.  60	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  18
УПИ V – за трудови казарми, и поземлени имоти 
с идентификатори 68134.1112.62 и 68134.1112.63, кв. 
1, м. Трудови казарми, район „Красна поляна“.
С писмо изх. № ГР-70-00-402 от 18.12.2013 г. 
на началник-отдел „ПУП“ горната заповед е из-
пратена на главния архитект на район „Красна 
поляна“ и на заявителя за сведение и изпълнение.
Със заявление вх. № ГР-70-00-402 от 6.02.2014 г. 
от Делян Стефанов Стефанов, „Автоексперт сер-
виз“ – ЕООД, е внесен проект за ПУП – ИПРЗ, 
за УПИ V – за трудови казарми, за създаване на 
нови УПИ V – за трудови казарми, и ІV-62, 63 – за 
автосервиз, и нова задънена улица от о.т. 15б до 
о.т. 15ж, кв. 1, м. Трудови казарми.
Проектът е обявен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като с писмо № 66-02-200(3) от 29.04.2014 г. 
главният архитект на район „Красна поляна“ е 
удостоверил, че в законния срок за обжалване е 
постъпило едно възражение от ДП „Национална 
компания „Железопътна инфраструктура“. Със 
становище рег. № 3371 от 8.04.2014 г. на директора 
на Железопътна секция – София, е заявено, че с 
проекта не се засяга техният ПИ с идентификатор 
68134.4300.599.
С друго заявление вх. № ГР-70-00-402/2013 г. 
от 14.03.2014 г. възложителят е внесъл съгласу-
ван проект по част „Пътна“, данни за предпро-
ектни проучвания за ПИ с идентификатори 
68134.1112.62 и 68134.1112.63; писмо изх. № 04-00-13 
от 11.01.2013 г. на МОСВ, „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД; декларация за липсата на висока 
дървесна растителност, заверена от дирекция „Зе-
лена система“ – СО; съгласуване със „Софийска 
вода“ – АД, с № ТУ-448 от 6.02.2014 г., „Топло-
фикация София“ – ЕАД, № СГ495 от 7.05.2014 г. 
и „VIVACOM“ – АД, от 19.05.2014 г.
Проектът, подаденото възражение и станови-
щето на ДП „Национална компания „Железопътна 
инфраструктура“ са разгледани от отделите на 
НАГ. Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-35 от 20.05.2014 г., 
т. 5. С решението на съвета съгласно горепосоче-
ния протокол се приема проектът и на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС се изпраща за одобряване в СОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти – собственост 
на физически и юридически лица, по реда на ЗОС 
(чл. 21, ал. 7 ЗОС).
Искането е направено от заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно от „Ав-
тоексперт сервиз“ – ЕООД, като собственик на 
поземлени имоти с идентификатори 68134.1112.62 
и 68134.1112.63, попадащи в УПИ V – за трудови 
казарми, по предходен план – предмет на плана.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със заповед № 5158 от 19.04.1947 г.; за-
повед № РД-09-50-200 от 30.03.2001 г. на главния 
архитект на СО; заповед № РД-09-50-1125 от 
8.08.2008 г. на главния архитект на СО; заповед 
№ РД-09-11-446 от 12.12.2008 г. на район „Красна 
поляна“ и Решение № 504 по протокол № 95 от 
28.07.2011 г. на СОС.
За територията е одобрена кадастрална карта 
със заповед № РД-18-50 от 2.11.2011 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК.
С проекта за изменение на плана за регула-
ция се предвижда създаване на нови УПИ ІV-62, 
63 – за автосервиз, УПИ V – за трудови казарми, 
и прокарване на нова задънена улица от о.т. 15б 
до о.т. 15ж, кв. 1, м. Трудови казарми.
Предмет на проекта за ИПЗ е УПИ ІV-62, 
63 – за автосервиз, в който се предвижда сво-
бодностояща сграда на два етажа с функция 
автосервиз.
Предвид горното е доказано основанието 
за одобряване на ИПЗ по чл. 134, ал. 2, т. 6 
ЗУТ – съгласие на всички собственици на имоти 
по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Изменението на действащия план за за-
строяване се налага и във връзка с настъпили 
съществени промени в устройствените условия, 
при които е бил съставен същият – действащият 
ПУП е одобрен със заповед № 5158 от 19.04.1947 г.; 
заповед № РД-09-50-200 от 30.03.2001 г. на глав-
ния архитект на СО; заповед № РД-09-50-1125 от 
8.08.2008 г. на главния архитект на СО; заповед 
№ РД-09-11-446 от 12.12.2008 г. на район „Красна 
поляна“ и Решение № 504 по протокол № 95 от 
28.07.2011 г. на СОС.
Предвид горното е налице основанието за 
одобряване на ИПЗ по чл. 134, ал. 2 във връзка 
с ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Проектът цели осигуряване на законосъобразно 
и целесъобразно застрояване в съответствие с 
максимално допустимите показатели и допустими 
функции съгласно предвижданията на ОУП на СО.
По действащия ОУП на СО имотите – предмет 
на плана, попадат в „Зона за общественообслуж-
ващи дейности и озеленяване в градския район“ 
(Оз1) съгласно приложението към чл. 3, ал. 2  
ЗУЗСО с устройствени показатели: плът-
ност – 30 %, Кинт – 1,2, озеленяване – 50 %.
Параметрите на застрояване, отразени в 
матрицата върху застроителната част на плана, 
отговарят на предвидените в ОУП на СО, т. 16 
от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Имотите попадат в урегулирана територия. 
Действащият план за регулация и застроява-
не – предмет на изменението, е одобрен със 
заповед № 5158 от 19.04.1947 г.; заповед № РД-
09-50-200 от 30.03.2001 г. на главния архитект на 
СО; заповед № РД-09-50-1125 от 8.08.2008 г. на 
главния архитект на СО; заповед № РД-09-11-446 от 
12.12.2008 г. на район „Красна поляна“ и Решение 
№ 504 по протокол № 95 от 28.07.2011 г. на СОС.
Планът за изменение на регулация е израбо-
тен върху действаща кадастрална карта, с което 
е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Спазени са изискванията за разстояния. С ИПЗ 
не се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Гарирането е осигурено в границите на уре-
гулираните поземлени имоти, с което е спазено 
изискването на чл. 43, ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по