Държавен вестник, бр. 11, 2016 г., стр. 8

СТР.  8	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  11
на построяването на сградата и с действащите 
в момента норми. Дават се предписания за 
привеждане в съответствие с действащите 
норми.
2.2.4. Част „Ел. инсталации“ – обследват 
се вътрешните силнотокови и слаботокови 
инсталации, връзки, електромерни табла, 
асансьорни табла, звънчева и домофонна 
инсталация и др. Обследва се състоянието на 
мълниезащитната инсталация. Извършва се 
сравнение с действащите норми по време на 
построяването на сградата и с действащите 
в момента норми. Дават се предписания за 
привеждане в съответствие с действащите 
норми.
2.2.5. Част „ОВК“ – обследват се отоплител-
ната инсталация, ако има изградена такава, 
състоянието на мрежите, типът и състоянието 
на абонатната станция. Обследват се други 
топлоизточници и уреди за БГВ. Отразяват 
се извършените ремонтни работи по фасадите 
за частично полагане на топлоизолационна 
система – вид, размери и др. Дават се пред-
писания за привеждане в съответствие с 
действащите норми.
2.2.6. Част „Пожарна безопасност“ – об-
следват се сградата за пожарна опасност, 
състоянието на пожарогасителната инстала-
ция, ако има такава, пожарната опасност на 
асансьорната уредба, пътищата за евакуация. 
Дават се предписания за привеждане в съот-
ветствие с действащите норми.
2.2.7. Към всяка една от частите – архи-
тектурна, конструктивна и инсталационните 
(ВиК, Електро- и ОВК), се извършава обслед-
ване на ограждащите конструкции и елементи 
на сградата и на използваните строителни 
продукти по отношение на защитата от шум 
на сградата. Извършва се сравнение с дейст-
ващите норми по време на построяването на 
сградата и с действащите минимални изис-
квания за шумоизолиране на сградите. Дават 
се предписания за привеждане в съответствие 
с действащите норми и за обосновка на из-
браните строителни продукти.
Изпълнението на дейности по конструктив-
но възстановяване/усилване/основен ремонт в 
зависимост от повредите, настъпили по време 
на експлоатацията на одобрените сгради, е 
допустимо единствено ако в доклада от извър-
шеното техническо обследване на сградата са 
налични констатации, свързани с реализацията 
на тези дейности, и съответно са предписани 
задължителни мерки за изпълнение в самото 
обследване.
По време на експлоатацията може да нас-
тъпят ограничени повреди и дефекти, които 
застрашават сигурността на конструкцията. 
Такива повреди или дефекти могат да бъдат 
наличие на недопустими пукнатини в но-
сещи и неносещи конструктивни елементи, 
недостатъчна натискова якост на бетона, на-
чална, средна или висока степен на корозия 
на бетона и/или на армировката, значителни 
провисвания и премествания, слягане на осно-
вите, недостатъчна дебелина на армировката. 
Отстраняването на подобни повреди може да 
бъде включено в дейностите по конструктив-
но възстановяване/усилване/основен ремонт, 
когато е потвърдена тяхната икономическа 
целесъобразност и те са предписани като 
задължителни в техническото обследване. 
Конструктивната оценка на сградата следва 
да определя необходимия обхват на дейностите 
по проектиране и изпълнение на възстановя-
ване/усилване/основен ремонт на носещите 
и неносещите конструктивни елементи и на 
земната основа, както и целесъобразните 
мерки, като локална или цялостна замяна на 
повредените елементи, връзки или части, доба-
вяне на нови конструктивни елементи, връзки, 
дървени, стоманени или стоманобетонни пояси 
в зидани конструкции и др., премахване на 
уязвими елементи или връзки и др.
Същевременно в обхвата на дейностите 
по конструктивно възстановяване/ усилване/
основен ремонт след техническа обосновка 
може да бъдат включени други дейности, 
свързани с ремонт на обекти на техническа 
инфраструктура, разположени в непосредстве-
на близост до сградата, но които е обосновано, 
че застрашават конструкцията и сигурността 
на сградата.
Във всички останали случаи предписването 
на дейности, които не застрашават конструк-
цията и сигурността на сградата, като задъл-
жителни мерки ще се считат за недопустими.
2.3. Препоръчително съдържание на кон-
структивните обследвания (съгласно разработе-
на от КИИП „Методика за единните критерии за 
обследване за съществуващи сгради, съоръжения 
и инсталации“).
2.3.1. Запознаване и анализиране на на-
личната проектна документация за носещата 
конструкция на сградата – идентифициране на 
конструктивната система, идентифициране на 
типа на фундиране, анализиране на наличната 
информация относно хидрогеоложките усло-
вия на фундиране на обследвания обект, и др.
2.3.2. Извършване на конструктивно засне-
мане (при необходимост), технически оглед, 
визуално.
2.3.3. Събиране на информация относно 
общите геометрични размери на носещата 
конструкция – междуетажни височини, кон-
структивни междуосия, наличие на дилата-
ционни фуги и др.
2.3.4. Установяване на основните размери 
на напречните сечения на главните конструк-
тивни елементи от сградата и сравняване с 
тези от проекта по част „Конструкции“, ако 
има налична проектна документация.