Държавен вестник, бр. 24, 2015 г., стр. 55

БРОЙ  24	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  55  
ществено изменение в устройствените условия, 
при които е одобрен предходният план – приемане 
на ОУП на СО и § 2, ал. 1 ПЗРЗУЗСО.
С изменението на плана за регулация се из-
меня УПИ ІІ – „За кооперативен пазар“, като 
отреждането се привежда в съответствие с иден-
тификатора на имота по действащата кадастрална 
карта. Запазва се по същество обслужващата 
функция, като се разширява с възможността и 
за жилищно строителство. УПИ II – „За офиси, 
търговски обекти и ЖС“, е съобразен максимално 
с имотните граници по кадастралната карта и се 
предвижда с предназначение, съответстващо на 
допустимото за устройствената зона.
Предвидената с проекта улична мрежа от 
о.т. 224 през о.т. 227 до о.т. 226 потвърждава 
изключените от ПР на м. Ломско шосе улици.
Новопредвиденото застрояване е свободно 
като начин на застрояване и високо като харак-
тер на застрояване с общественообслужваща 
или жилищна функция съобразно нуждите от 
такова застрояване в комплекса. С проекта е 
доказано, че новопредвиденото застрояване не 
води до надвишаване на параметрите на застро-
яване за устройствена зона „Смф“ при спазване 
и на показателите за квартала, с което е спазено 
изискването на чл. 22, ал. 6 ЗУТ.
Застрояването се одобрява при спазване изис-
кванията за разстояния между новопредвидените 
и съществуващите сгради, определени с Наредба 
№ 7 от 2003 г. за ПНУОВТУЗ, приложение към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, както и изискванията за раз-
стояния до границите на УПИ по чл. 31, ал. 2, 
т. 1 и 2 във връзка с ал. 5 ЗУТ и изискванията 
за разстояния през улица и между жилищните 
сгради по чл. 32, ал. 1 и 3 ЗУТ.
Предвид горното с плана за застрояване не 
се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Конкретното разположение на строежите ще 
се определи с виза за проектиране по чл. 140 ЗУТ.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС и чл. 129, 
ал. 1 ЗУТ, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 115, ал. 1 и 2 
ЗУТ, т. 2 и 12 от приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО; § 2, ал. 1 ПЗРЗУЗСО; чл. 134, ал. 2 във 
връзка с ал. 1, т. 1, чл. 22, чл. 31, ал. 2, т. 1 и 2 
във връзка с ал. 5, чл. 32, ал. 1 и 3 ЗУТ; прото-
коли на ОЕСУТ № ЕС-Г-28 от 15.04.2014 г., т. 2, и 
допълнен с протокол № ЕС-Г-41 от 10.06.2014 г., 
т. 7, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – изменение на план за регулация на м. Бул. 
Станке Димитров, кв. 36, УПИ I – „За ОЖС, ад-
министративен център, ОДЗ, магазини, трамвайно 
ухо и озеленяване“ и на м. Бул. Ломско шосе, 
кв. 59, УПИ II – „За кооперативен пазар“, като се 
създават нови: УПИ I – „За ОЖС, администра-
тивен център, ОДЗ, магазини, трамвайно ухо и 
озеленяване“, в кв. 36, м. Бул. Станке Димитров, 
и УПИ II – „За офиси, търговски обекти и ЖС“, 
в кв. 59, м. Бул. Ломско шосе, изменя се и улица 
от о.т. 224 през о.т. 227 до о.т. 226, по кафявите 
и зелените линии, цифри, текст и зачертавания 
съгласно приложеният проект.
2. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – изменение на план за застрояване за 
УПИ II, кв. 59, м. Бул. Ломско шосе, съгласно 
приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com) 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.
Жалбите се подават в район „Надежда“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател: 
Е. Герджиков
2119
РЕШЕНИЕ № 67 
от 12 февруари 2015 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой-
ство“ на Столична община е постъпило заявле-
ние вх. № ГР-70-00-177 от 7.04.2011 г. от „Астра 
Риал“ – ООД, чрез пълномощник Даниела Симе-
онова Коларова с искане за допускане изработва-
нето на подробен устройствен план за поземлени 
имоти № 3859.44, 3859.20, 3859.29, 3860.30, 3859.41, 
3859.43, 3860.168, 3860.167, 3860.170 – проект за 
регулация на улици: от о.т. 85е – о.т. 1 – о.т. 19 –  
о.т. 27 – о.т. 73 – о.т. 29 – о.т. 68 – о.т. 65 – о.т. 6
2 – о.т. 53 – о.т. 44 – о.т. 38 – о.т. 31 до о.т. 29; от 
о.т. 73 – о.т. 81 – о.т. 90 до о.т. 95; задънени улици: 
от о.т. 73 до о.т. 94; от о.т. 53 до о.т. 95; план за 
регулация и застрояване за квартали 1, 2, 3, 4 и 
5, м. Дъбо, землище с. Мало Бучино, район „Овча 
купел“. Заявителят е удостоверил собствеността 
си с нот. акт № 133, том № IV, peг. № 6301, дело 
№ 698 от 1.10.2007 г., нот. акт № 130, том № V, peг. 
№ 7411, дело № 883 от 15.11.2007 г., нот. акт № 127, 
том № IV, peг. № 6280, дело № 692 от 1.10.2007 г., 
нот. акт № 149, том № V, рeг. № 6370, дело № 114 
от 3.10.2007 г., нот. акт № 43, том № III, рeг. 
№ 3699, дело № 425 от 13.05.2008 г., нот. акт № 65, 
том № V, рeг. № 7046, дело № 823 от 30.09.2008 г., 
нот. акт № 23, том № V, рeг. № 6772, дело № 782 
от 18.10.2007 г., нот. акт № 41, том № VI, рeг. 
№ 8127, дело № 991 от 11.12.2007 г., нот. акт № 129, 
том № IV, рeг. № 6282, дело № 694 от 1.10.2007 г., 
нот. акт № 95, том № V, рeг. № 7281, дело № 850 от 
8.11.2007 г., нот. акт № 148, том № IV, рeг. № 6369, 
дело № 713 от 3.10.2007 г., нот. акт № 163, том 
№ II, peг. № 2872 от 16.04.2008 г., нот. акт № 36, 
том № VI, peг. № 8116, дело № 986 от 11.12.2007 г., 
нот. акт № 113, том № V, peг. № 7493, дело № 867