Държавен вестник, бр. 54, 2016 г., стр. 75

БРОЙ  54	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  75  
Действащата улична регулация на Ломско 
шосе е одобрена с Решение № 390 по протокол 
№ 64 от 26.06.2014 г. на СОС. Кадастралната 
карта на с. Волуяк е одобрена със Заповед 
№ РД-18-40 от 20.07.2011 г. на изпълнителния 
директор на АГКК.
С проекта за план за регулация се предвиж­
да отреждане на УПИ I-31 – „за обществено 
обслужване, търговия, безвредни производства, 
складове, офиси и т.п.“, по имотни граници 
за ПИ с идентификатор 1284.2749.31 и УПИ 
II – „за склад, офис, магазин и сервиз“ за ПИ 
с идентификатор 1284.2749.17 от нов кв. 9а, м. 
С. Волуяк, и изменение на улична регулация 
между о.т. 231 и о.т. 233 (Ломско шосе).
Предназначението на новите УПИ е „за 
обществено обслужване, търговия, безвредни 
производства, складове, офиси и т.п.“, „склад, 
офис, магазин и сервиз“, което е допустимо 
в устройствена зона „Смф2“, в която попадат 
имотите, съгласно становище на отдел „ОУП“.
Предвид горното проектът не противоречи 
на ОУП на СО, с което е спазено изискването 
на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Проектът е изработен върху кадастрална 
карта, с което е спазен чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Изходът (лицето) на новите УПИ се осигурява 
по улична регулация – новопредвидена улица 
по о.т. 231а – о.т. 233а.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С проекта за план за застрояване в новообра­
зуваните УПИ се ситуират сгради с к.к. 10 м и 
к.к. 5 м на пълни отстояния от регулационните 
граници.
С ПЗ се предвижда конкретно застрояване 
със свободно стоящи нежилищни сгради в от­
делните УПИ I и II, кв. 9а, при к.к. 10 м и 5 м.
Застрояването се одобрява при спазване на 
нормите на чл. 35, ал. 2 ЗУТ.
Предвид горното с ПЗ не се допускат нама­
лени разстояния към вътрешните регулационни 
граници и към застрояването в съседните имоти 
и/или сгради, включително и през улица.
Спазени са административнопроизводствени­
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление и 
мотивирано предложение, одобрено е задание и 
е разрешено изработването на проект за ПРЗ и 
изменение на улична регулация от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в разрешението, проектът е съ­
общен на всички заинтересовани лица, същият 
е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектът е съгласуван с експлоатационни­
те предприятия и е изпълнено изискването на 
чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис­
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. на МРРБ 
за обема и съдържанието на устройствените 
схеми и планове.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижими имоти – соб­
ственост на физически лица, за изграждане на 
обект – публична общинска собственост – ос­
нование по чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 129, ал. 1, чл. 110, ал. 1, 
чл. 17, ал. 1, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 103, 
ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 108, 
ал. 5, чл. 35, ал. 2, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка 
с ал. 2 ЗУТ, устройствена категория по т. 14 от 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и прото­
кол на ОЕСУТ № ЕС-Г-27 от 5.04.2016 г., т. 6, 
Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за:
 1. План за регулация за м. С. Волуяк, кв. 
9а (нов), обособяване на нови УПИ I-31 – „за 
обществено обслужване, търговия, безвредни 
производства, складове, офиси и т.п.“, УПИ 
II-17 – „за склад, офис, магазин и сервиз“, за 
поземлени имоти с идентификатори 12084.2749.31 
и 12084.2749.17; изменение на улична регулация 
по о.т. 231 – 231а – 231б – 231в – 232а – 233в – 
233б – 233а по червените, сините, кафявите и 
зелените линии, цифри, текст и зачертавания 
съгласно приложения проект.
 2. План за застрояване на м. С. Волуяк, кв. 
9а (нов), УПИ I-31 – „за обществено обслужване, 
търговия, безвредни производства, складове, 
офиси и т.п.“, УПИ II-17 – „за склад, офис, 
магазин и сервиз“, с корекцията в зелен цвят 
съгласно приложения проект и без допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
 3. План-схема на техническата инфраструкту­
ра – част „ВиК“, в обхвата на проекта за ПУП.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Строително разрешение ще бъде издадено 
след провеждане на процедури по ЗОЗЗ.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направле­
ние „Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.
com), на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Връбница“ и 
се изпращат в Административния съд – Со­
фия-град, от отдел „Правен“ на Направление 
„Архитектура и градоустройство“ на Столичната 
община.
Председател:
Е. Герджиков
5776