Държавен вестник, бр. 81, 2014 г., стр. 32

СТР.  32	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  81
Проектът за ПР на ж.к. Люлин – 2 м.р. е 
изработен върху кадастралната карта, одо­
брена със Заповед № РД-18-14 от 6.03.2009 г. 
на изпълнителния директор на АГКК, а не 
върху изменението є, одобрено със Заповед 
№ КД-14-22-382 от 8.05.2012 г. на началника на 
СГКК – София. С изменението са заличени ПИ 
с идентификатори 347, 336, 340, 341, 346, 339, 
446, 350 и е образуван ПИ с идентификатор 
68134.4356.706, 68134.4356.707, 68134.4356.708. 
Поземлен имот с идентификатор 68134.4356.706 
отразява приложения ПР на УПИ II-925, 941, 1049, 
1056, 1088, 1100, 1481, 1619 по плана от 2008 г.
от представената комбинирана скица по чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР се установява, че проектен УПИ 
II-336, 339, 340, 341, 346, 347, 350, 446 – „за жи­
лищно строителство, обществено обслужване и 
тп“, не се покрива изцяло с границите на имот 
с идентификатор 68134.4356.706, а част от него 
попада под одобрената и влязла в сила улична 
регулация между о.т. 314 и о.т. 315.
УПИ II-336, 339, 340, 341, 346, 347, 350, 446 – „за 
жилищно строителство, обществено обслужва­
не и тп“, е изключен от обхвата на одобряване 
с т. 2 на Решение № 413 по протокол № 21 от 
19.07.2012 г. на Столичния общински съвет 
предвид попадащите в него повече от един имот 
по кадастралната карта, одобрена със Заповед 
№ РД-18-14 от 6.03.2009 г. на изпълнителния 
директор на АГКК, и липсата на доказателства 
по административната преписка, че същите са 
собственост на едно и също лице.
От представените по настоящата преписка 
документи се установява, че всички имоти, 
попадащи в проектен УПИ II-336, 339, 340, 341, 
346, 347, 350, 446 – „за жилищно строителство, 
обществено обслужване и тп“, са собственост 
на „Прогресс капитал“ – ООД, поради което 
не е било налице основание за изключване на 
същия от обхвата на одобряване на ПР.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Административното производство по одо­
бряване на ПР в частта на кв. 33б, УПИ II е 
проведено като част от производството по одо­
бряване на цялостния ПУП на м. Люлин – 2 м.р., 
одобрен с Решение № 413 по протокол № 21 от 
19.07.2012 г. на Столичния общински съвет. УПИ 
II от кв. 33б попада в териториалния обхват на 
допускането за изработване на проекта, за него 
са проведени процедурите по съобщаване на 
заинтересованите лица по чл. 128, ал. 2 ЗУТ и 
е проведено обществено обсъждане по чл. 121, 
ал. 1 ЗУТ, проведени са съгласувания и проектът 
е приет от ОЕСУТ.
Предвид горното доказателствата и мотивите 
за одобряване на Решение № 413 по протокол 
№ 21 от 19.07.2012 г. на Столичния общински 
съвет са неразделна част от доказателствата и 
мотивите за одобряване на настоящия проект 
за план за регулация.
С т. 2 от Решение № 413 от 19.07.2012 г. на СОС 
УПИ II-336, 339, 340, 341, 346, 347, 350, 446, кв. 33б, 
е изключен от обхвата на одобряване поради 
липсата към този момент на доказателства, че 
собствеността върху имотите се притежава от 
едно и също лице и че не е налице необходи­
мост от представяне на предварителен договор 
по чл. 15, ал. 3 ЗУТ, което прави фактическия 
състав недовършен в тази му част.
С представянето на горните доказателства 
и документи е налице и последният елемент 
от фактическия състав за одобряването на 
УПИ II, кв. 33б, м. Люлин – 2 м.р.
С настоящия проект УПИ II се отрежда за 
имота по действащата кадастрална карта – УПИ 
II-706 – „за ЖС, магазини, обществено обслуж­
ване и тп“. Промяната само в номерацията 
на имотите не прави регулацията на УПИ II 
различна от процедираната в производството 
по одобряване на цялостния план. Запазва се 
предназначението по ПУП, одобрен със Запо­
вед № РД-09-50-1285 от 6.10.2008 г. на главния 
архитект на СО, което не се различава от 
предвиденото в проектен УПИ II-336, 339, 340, 
341, 346, 347, 350, 446 – „за ЖС, обществено 
обслужване и тп“, тъй като магазините са също 
вид обществено обслужване.
Отреждането на УПИ II за имота по дейст­
ващата кадастрална карта е в съответствие с 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на УПИ II-706 – „за 
ЖС, магазини, обществено обслужване и тп“, 
се осигурява по действащата улична регулация.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в „Смесена многофункцио­
нална зона“ (Смф) съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, предвид което конкретното 
предназначение – „за ЖС, магазини, обществено 
обслужване и тп“, е допустимо.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 129, ал. 2 ЗУТ, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 115, 
ал. 1 и 2, чл. 15, ал. 1, изр. 2, ал. 2 и 3 ЗУТ, 
т. 12 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-47 от 19.06.2012 г., 
т. 11, и Решение № 413 по протокол № 21 от 
19.07.2012 г. на Столичния общински съвет 
Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за план за регулация на 
УПИ II-706 – „за ЖС, магазини, оо и тп“, кв. 33б, 
м. Люлин – 2 м.р., по сините и червените линии, 
букви и цифри съгласно приложения проект, 
представляващ неразделна част от плана за 
регулация на м. Люлин – 2 м.р., одобрен с Ре­
шение № 413 по протокол № 21 от 19.07.2012 г. 
на Столичния общински съвет.
С одобряване на настоящия проект планът 
за застрояване за УПИ II, кв. 33б, м. Люлин – 2 
м.р., одобрен с Решение № 413 по протокол № 21 
от 9.07.2012 г. на СОС, може да се прилага.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 15, ал. 6 ЗУТ решението 
влиза в сила с издаването му и се съобщава на 
заявителите.
Председател:
Е. Герджиков
6487