Държавен вестник, бр. 62, 2012 г., стр. 85

БРОЙ  62	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  85  
е целесъобразно подробните устройствени пла­
нове да се изработват, съобщават и одобряват 
поотделно за десетте микрорайона.
Одобрено е задание за изработване на горните 
планове, с което се поставят изисквания и пре­
поръки към изработването на плановете за пре­
структуриране на ж.к. Люлин за обособените му 
части, като определя вида, обема и съдържанието 
на проектните разработки, както и изискването в 
процеса на работа да се поддържат контакти и да 
се провеждат консултации с неправителствените 
организации, районната администрация и ДАГ.
Със Заповед № РД-09-50-520 от 31.03.2010 г. на 
главния архитект на СО е допуснато изработва­
нето на ПУП – план за регулация и режим на 
застрояване за преструктуриране на жилищен 
комплекс за ж.к. Люлин – 8 м.р., и план-схеми 
по чл. 108, ал. 2 ЗУТ към него в граници: бул. 
Панчо Владигеров, бул. Царица Йоанна, ул. Ген. 
Асен Николов и ул. Крим.
В изпълнение на Заповед за класиране № РД-
09-02-109 от 12.05.2010 г. от проведена открита 
процедура (открита с Решение № РД-09-03-2 от 
6.01.2010 г., вписана в регистъра за обществени 
поръчки под уникален № 00087-2010-0001, обна­
родвана на електронната страница на „Държавен 
вестник“ с обявление № 9 от 15.01.2010 г., пуб­
ликувано обявление за поръчка в „Официален 
вестник“ на Европейския съюз под № 2010/S 
8­009523) и на основание чл. 74, ал. 1 ЗОП е 
сключен договор № НАГ-987 от 2.07.2010 г. между 
Столичната община като възложител и Консорци­
ум „Арнайз – Форум – Груп“ като изпълнител за 
изработване на ПУП – план за регулация и режим 
на застрояване за преструктуриране на жилищен 
комплекс за ж.к. Люлин – 8 м.р., и план-схеми 
по чл. 108, ал. 2 ЗУТ към него в граници: бул. 
Панчо Владигеров, бул. Царица Йоанна, ул. Ген. 
Асен Николов и ул. Крим.
Изработеният ПУП е разгледан и приет от 
ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-6/20 от 28.01.2011 г.
Проектът за ПУП е обявен на основание 
чл. 128, ал. 2 ЗУТ, като съобщението е обнарод­
вано (ДВ, бр. 26 от 2011 г.).
На основание чл. 22 ЗУТ е проведено общест­
вено обсъждане на 2.05.2011 г. в изпълнение на 
Заповед № РД-09-116 от 11.04.2011 г. на кмета на 
район „Люлин“.
Съгласно писмо на район „Люлин“ № АГ-07-
53/4 от 7.07.2011 г. в законоустановения срок на 
обявяването по чл. 128, ал. 2 ЗУТ са постъпили 23 
възражения, а при общественото обсъждане – 17 
възражения и становища.
Спазена е процедурата по чл. 22, ал. 4 във връз­
ка с чл. 121, ал. 1 ЗУТ за обществено обсъждане.
Представено е заснемане по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
заверено от Дирекция „Зелена система“ – СО.
Проектът заедно с постъпилите възражения 
по обявяването по чл. 128, ал. 2 ЗУТ и възраже­
нията и становищата от общественото обсъждане 
е разгледан от ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-3 от 
17.01.2012 г., т. 32.
След корекции по уважени възражения, слу­
жебни предложения и становища на отделите в 
НАГ проектът е обявен по чл. 128, ал. 2 и 10 ЗУТ 
(ДВ, бр. 35 от 2012 г.) и е изпълнена процедурата 
по чл. 22, ал. 4 във връзка с чл. 121, ал. 1 ЗУТ за 
провеждане на обществено обсъждане (проведено 
на 6.06.2012 г. в изпълнение на Заповед № РД-09-
108 от 10.05.2012 г. на кмета на район „Люлин“).
Проектите заедно с постъпилите в законоус­
тановения срок възражения по обявяването по 
чл. 128, ал. 2 и 10 ЗУТ и възражения и становища 
по общественото обсъждане са разгледани от 
ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-46 от 12.06.2012 г., 
т. 13. Съгласно решението на ОЕСУТ по протокола 
проектът е приет и след корекции по уважени 
възражения, служебни предложения и станови­
ща на отделите в НАГ следва да се изпрати за 
одобряване в СОС.
Схемите по чл. 108, ал. 2 ЗУТ са съгласувани с 
„ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, и „Топлофи­
кация – София“ – ЕАД. Представено е становище 
на „Софийска вода“ – АД, с писмо № ТУ-206 от 
20.01.2011 г. със забележки, които са отстранени 
при обявяването по чл. 128, ал. 2 и 10 ЗУТ.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Проектът за ж.к. Люлин 8 м.р. е изработен 
като план за регулация и режим на застрояване 
за преструктуриране на съществуващия жили­
щен комплекс при спазване условията на чл. 22, 
ал. 4 – 7 ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти – собственост 
на физически и юридически лица по реда на 
ЗОС – основание по чл. 21, ал. 7 ЗОС, и тери­
ториалният обхват на плана е над три кварта­
ла – основание по чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административно-производстве­
ните правила при издаване на акта.
Изработването на ПУП е възложено от главния 
архитект на СО в съответствие с чл. 124, ал. 2 ЗУТ 
въз основа на делегираните със Заповед № РД-50-
1335 от 29.05.2008 г. от кмета на СО правомощия 
за това по предвидения в закона ред.
Изработен е проект и план-схеми на техни­
ческата инфраструктура с обяснителни записки 
към тях.
Същите са съобщени с обявление, обнародва­
но в „Държавен вестник“ съгласно чл. 128, ал. 2 
ЗУТ, като е дадена възможност за възражения, 
предложения и искания в едномесечен срок.
С решение на ОЕСУТ № ЕС-Г-3 от 17.01.2012 г., 
т. 32, проектът е върнат за преработка съгласно 
чл. 128, ал. 9 ЗУТ, поради което процедурата по 
обявяване е повторена съгласно чл. 128, ал. 10 ЗУТ.
Проведено е обществено обсъждане и при 
двете обявявания на проекта, с което е спазена 
разпоредбата на чл. 121 ЗУТ.
Постъпилите възражения от обявяванията и 
обществените обсъждания са частично уважени 
или отхвърлени, като при разглеждане на същите 
ОЕСУТ се е ръководил от характера на плана, 
приоритетна защита на обществения интерес с 
оглед създаване на благоприятна среда за живеене, 
запазване и доразвиване на комплексния характер 
на територията, балансирана зелена система и съх­
раняване на съществуващата такава, съхраняване 
на реализираните междублокови пространства, 
като алеи, спортни игрища, детски площадки и 
т.н., и при осигурена защита на частния интерес