Държавен вестник, бр. 76, 2014 г., стр. 35

БРОЙ  76	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  35  
върху действаща такава се обосновава промяна 
в устройствените условия, при които е изработен 
действащият ПУП и основание за изменението 
му по чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
С изработения проект се предвижда уре-
гулиране на поземлен имот с идентификатор 
44063.6221.4814, който попада в границите на УПИ 
III-1285, 2936 и УПИ IV-2936, 2964, 2794, което 
води до изменение на западните им регулацион-
ни граници. Останалите регулационни граници 
на тези УПИ не се изменят и не се поставят в 
съответствие с имотните граници на имотите, 
както и същите не се отреждат за имотите по 
кадастралната карта.
Позем лен и и мо т и с и ден т ифи к ат ори 
44063.6221.2936 и 44063.6221.3254 се урегулират 
за първи път, като регулационните граници са 
поставени в съответствие с имотните граници 
на имотите по кадастралната карта и за същите 
се образуват УПИ ХIХ-3254, УПИ ХХ-3254, УПИ 
ХХI-2936 и УПИ XXII-2936 в съответствие с чл. 17, 
ал. 1 във връзка с ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
и в изменение на улична регулация между о.т. 94с 
и о.т. 99и, заличаване на улица между о.т. 99д и 
о.т. 99г и между о.т. 99и и о.т. 99д, с оглед откри-
ване на задънена улица от о.т. 99д – 100а – 100б –  
100в – 100г до о.т. 100д, с цел осигуряване на лице 
(изход) към улица на новообразуваните УПИ в 
съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ относно 
изменението на уличната регулация.
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина и се предвижда 
уширение за обръщане на автомобилите в об-
ратна посока, като лицето на УПИ отговаря на 
размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПЗ в случая на осно-
вание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотите – предмет 
на плана, попадат в устройствена зона „Жилищна 
зона с преобладаващо малкоетажно застрояване 
в природна среда“ (Жм1). Предвиденото застро-
яване на жилищни сгради е допустимо в тази 
устройствена зона съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Показателите на застрояване, 
отразени в матрицата върху плана, отговарят на 
предвидените в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване се предвижда 3-етажно 
ниско като характер и свободностоящо като начин 
застрояване. Планът се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 31, ал. 1 ЗУТ по отношение 
изискуемите разстояния на жилищни сгради до 
вътрешните граници на УПИ.
С оглед на горното с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивирано-
то предписание за съгласуване на проекта със 
„Софийска вода“ – АД, и „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представеното заснемане 
и експертна оценка на дървесната растителност, 
заверена от дирекция „Зелена система“ – СО.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА,  чл. 21, 
ал. 7 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 136, ал. 1 във 
връзка с чл. 15 във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6, 
чл. 134, ал. 2, т. 2 и чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка 
с ал. 2, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 и чл. 81, ал. 1 и 3, 
чл. 31, ал. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 
ЗУТ, т. 6 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО 
и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-30 от 29.04.2014 г., 
т. 20, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план 
за улична регулация между о.т. 94с и о.т. 99и, 
заличаване на улица между о.т. 99д и о.т. 99г и 
между о.т. 99и и о.т. 99д, откриване на задънена 
улица от о.т. 99д – 100а – 100б – 100в – 100г до 
о.т. 100д, изменение на границите на УПИ III-
1285, 2936, IV-2936, 2964, 2794, създаване на нови 
УПИ ХIХ-3254, ХХ-3254, ХХI-2936, ХХII-2936, 
XXIII-4814, XXIV-4814, XXV-3161, 3254, за ЖС и 
траф., кв. 118а, местност С. Лозен, по кафявите 
линии, цифри, букви и зачертавания и зелените 
линии и цифри, букви и зачертавания съгласно 
приложения проект.
2. Одобрява проект за план за застрояване на 
новообразувани УПИ XIX-3254, ХХ-3254, XXI-
2936, XXII-2936, XXIII-4814, XXIV-4814, XXV-3161, 
3254, за ЖС и траф., кв. 118а, местност С. Лозен, 
съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти  
и/или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.
Жалбите се подават в район „Панчарево“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столичната община.
Председател:  
Е. Герджиков
5991