Държавен вестник, бр. 43, 2025 г., стр. 37

БРОЙ  43	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  37   
ОБЛАСТЕН УПРАВИТЕЛ
НА СОФИЙСКА ОБЛАСТ
ЗАПОВЕД № ЗУТ-1
от 22 април 2025 г.
На основание чл. 32, ал. 1 от Закона за 
администрацията (ЗА), чл. 150, ал. 3, чл. 129, 
ал. 3, т. 1 от Закона за устройство на терито­
рията (ЗУТ) във връзка със Заповед № ЗУТ-1 
от 18.07.2023 г. на областния управител на Со­
фийска област, издадена на основание чл. 150, 
ал. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 124а, ал. 3, 5 и 
7 от ЗУТ с одобрено задание по чл. 125, ал. 1 
от ЗУТ за изработването на комплексен про­
ект за инвестиционна инициатива (КПИИ), 
съдържащ следните самостоятелни съставни 
части: Проект за подробен устройствен план 
(ПУП) – парцеларен план (ПП) за елемен­
тите на техническата инфраструктура извън 
границите на урбанизирана територия – за 
външно електрозахранване с кабели СрН 20 kV, 
разположен на територията на община Долна 
баня и община Костенец, и инвестиционен 
проект за строеж: „Външно електрозахранване 
с подземни кабели СрН 20 kV за фотоволта­
ична електроцентрала за поземлени имоти 
с идентификатори 22006.118.797, 22006.118.3 
в местност Яйкъна, община Долна баня, и 
поземлен имот с идентификатор 22006.43.9 
в местност Герена, община Долна баня, до 
подстанция Костенец“;
 – Решение № 2 от протокол № 2/18.03.2025 г. 
на Областния експертен съвет по устройство 
на територията (ОЕСУТ) на Софийска област;
 – заявления с вх. № 94-30-00-522#21/
4.03.2025 г. и № 94-30-00-522#22/5.03.2025 г. 
от „Арка консулт“ ЕООД с допълнител­
но представени документи и становище от 
надзорната фирма по повод взето решение 
по т. 1 от протокол № 1 от 14.01.2025 г. на
ОЕСУТ на Софийска област относно заявление 
с вх. № 94-30-00-522/30.10.2024 г. от „Вилни 
селища“ ЕООД, ЕИК 131390085, и заявление 
с вх. № 94-30-00-522#7/6.10.2024 г. от „ЕРМ 
Запад“ ЕАД, ЕИК 130277958, с искане за одо­
бряване на КПИИ – проект за ПУП – ПП и 
инвестиционен проект за строеж „Външно 
електрозахранване с кабелни линии ср. напре­
жение 20 kV на територията на община Долна 
баня и община Костенец за „Фотоволтаична 
централа 1850 kW, БКТП 2000 kVА, 20/0,8 kV и 
1x10 kVА“, „Фотоволтаична централа 2213 kW, 
БКТП 2500 kVА, 20/0,8 kV и 1x10 kVА“ и „Фо­
товолтаична централа 925 kW, БКТП 1000 kVА, 
20/0,8 kV и 1x10 kVА“, намиращи се съответно в 
поземлени имоти с идентификатори 22006.43.9, 
22006.118.797, 22006.118.3, гр. Долна баня, общи­
на Долна баня, Софийска област“ с приложен 
комплексен доклад с изготвена оценка по 
чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ за съответствието 
му с основните изисквания към строежите, 
съставен от регистрирана фирма – консул­
тант „Арка Консулт“ ЕООД, ЕИК 131317505, с 
Удостоверение № РК-0375/8.11.2025 г., издадено 
от началника на Дирекция за национален 
строителен контрол (ДНСК);
 – договори за присъединяване на обект на 
производител на електрическа енергия към 
електроразпределителната мрежа на „ЕРМ 
Запад“ ЕАД, ДПЕРМ 1205035490 SAP № IB-
32-22-15248/10.05.2023 г., ДПЕРМ 1205035478 
SAP № IВ-32-22-15250/10.05.2023 г. и ДПЕРМ 
1205035501 SAP № IВ-32-22-15249/10.05.2023 г., 
сключени между „ЕРМ Запад“ ЕАД и „Вилни 
селища“ ЕООД;
 – Заповед № РД-04-718 от 1.11.2023 г. от 
Община Костенец (ПИ с идентификатор 
38916.919.480 по КККР на гр. Костенец (общин­
ска собственост) извън мостовото съоръжение 
с отстояние от мостовата конструкция) по 
чл. 193, ал. 4 ЗУТ;
 – Заповед № РД-15-310 от 14.10.2024 г. на 
Община Долна баня (ПИ с идентификатори 
22006.52.1 (частна собственост) и ПИ с иден­
тификатор 22006.74.6 (частна собственост), 
22006.180.1 по КККР на землището гр. Долна 
баня по чл. 193, ал. 3, ал. 8, ал. 9 ЗУТ;
 – Заповед № РД-15-277 от 17.09.2024 г. на 
Община Долна баня за ПИ с идентификатор 
22006.75.1 по КККР на гр. Долна баня (общин­
ска собственост) по чл. 193, ал. 4 ЗУТ;
 – Заповед № РД-15-284 от 4.10.2024 г. на 
Община Долна баня (ПИ с идентификатори 
22006.52.13, 22006.118.59, 22006.192.270 по КККР 
на гр. Долна баня (общинска собственост) по 
чл. 193, ал. 4 ЗУТ;
 – разрешение за строеж № 001/24.02.2023 г. 
от гл. архитект на Община Долна баня за „Фо­
товолтаична централа“ в ПИ с идентификатор 
22006.118.3 по КККР на гр. Долна баня;
 – разрешение за строеж № 001/24.02.2023 г. 
от гл. архитект на Община Долна баня за „Фо­
товолтаична централа 925 kW, БКТП 1000 kVA, 
20/0,8 kV и 1x10 kVA“ в ПИ с идентификатор 
22006.118.3, м. Яйкъна, гр. Долна баня, община 
Долна баня, Софийска област;
 – разрешение за строеж № 002/24.02.2023 г. 
от гл. архитект на Община Долна баня за 
„Фотоволтаична централа 2213 kW, БКТП 
2500 kVA, 20/0,8 kV и 1x10 kVA“ в ПИ с иден­
тификатор 22006.118.797, м. Яйкъна, гр. Долна 
баня, община Долна баня, Софийска област;
 – разрешение за строеж № 003/24.02.2023 г. 
от гл. архитект на Община Долна баня за „Фо­
товолтаична централа 1850 kW, БКТП 2000 kVA, 
20/0,8 kV и 1x10 kVA“ в ПИ с идентификатор 
22006.43.9, м. Герена, гр. Долна баня, община 
Долна баня, Софийска област;
 – писмо с изх. № 94-00-2200/3.10.2024 г. от 
Главна дирекция „Инспекторат за опазване на 
културното наследство“ към Министерство­
то на културата (МК) с приложена Заповед