Държавен вестник, бр. 56, 2014 г., стр. 68

СТР.  68	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  56
ПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересувани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Кадастралната карта за територията е одо­
брена със Заповед № РД-18-61 от 27.09.2010 г. на 
изпълнителния директор на СГКК.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Имотът се урегулира за първи път и регулаци­
онните граници следват имотните такива, като за 
същия се образува УПИ ХХ-27 – „за автосервиз, 
магазин за авточасти и жилище“, в съответствие 
с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
в закриване на улица по о.т. 1-1б и откриване на 
задънена улица по о.т. 1в-1г-1д в съответствие с 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ. Улицата – предмет 
на изменението, е одобрена със Заповед № РД-
09-051 от 1991 г. на гл. архитект на гр. София.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ относно 
изменението на уличната регулация.
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина, като лицето на 
УПИ отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен 
да одобри проекта за ИПР и ПЗ е Столичният 
общински съвет на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада основно в устройствена зона 
„Смесена многофункционална зона със занижени 
параметри“ (Смф1). Малка част от имота попада 
в „Зона за общественообслужващи дейности и 
озеленяване в градския район“ (Оз1). Предвидено­
то застрояване на сгради за автосервиз, магазин 
и жилище е допустимо в тази устройствена зона 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. 
Показателите на застрояване, отразени в матри­
цата върху плана, отговарят на предвидените в 
ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване се предвижда ниско­
етажно свободностоящо застрояване. Планът се 
одобрява при спазване изискванията по отношение 
изискуемите разстояния на жилищни и нежи­
лищни сгради до вътрешните граници на УПИ.
С проекта за план за застрояване не се допус­
кат намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената декларация 
за липса на дървесна растителност, заверена от 
дирекция „Зелена система“ – СО.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА и 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 136, ал. 1 във връзка с 
чл. 134, ал. 2, ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и 
ал. 4, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 17, ал. 1, ал. 2, т. 1, 
чл. 81, ал. 1 и 3, чл. 31, ал. 1, чл. 103, ал. 4 и 
чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ, т. 7 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-22 от 25.03.2014 г., т. 6, Столичният об­
щински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. Изменение на план за регулация за закри­
ване на улица по о.т.1-1б и откриване на задънена 
улица по о.т. 1в-1г-1д, кв. 99, м. Враждебна, район 
„Кремиковци“, по кафявите и зелените линии, 
цифри, текст и зачертавания съгласно приложе­
ния проект.
2. План за регулация за отреждане на нов УПИ 
ХХ-27 – „за автосервиз, магазин за авточасти и 
жилище“, кв. 99, м. Враждебна, район „Креми­
ковци“, по кафявите и зелените линии, цифри и 
букви съгласно приложения проект.
3. План за застрояване на УПИ ХХ-27 – „за ав­
тосервиз, магазин за авточасти и жилище“, кв. 99, 
м. Враждебна, район „Кремиковци“, съгласно 
приложения проект без допускане на намалени 
отстояния към съседни имоти и/или сгради, 
включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Кремиковци“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столичната община.
Председател:
Е. Герджиков
4494
РЕШЕНИЕ № 310
от 29 май 2014 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ (НАГ) на Столичната община (СО) е постъ­
пило заявление вх. № ГР-70-00-52 от 27.01.2011 г. 
от „Фън спорт“ – ЕООД, представлявано от 
управителя Галина Павлинова Иванова, собстве­
ник на поземлени имоти № 12042 и № 12043 по 
кадастъра на възстановената собственост (КВС), 
м. Метилявица, с. Иваняне, район „Банкя“.
Към заявлението са приложени: скица с 
предложение за изменението, копие на нотари­
ален акт № 191, том I, рег. № 6876, дело № 165 
от 20.12.2010 г., копие на нотариален акт № 125, 
том I, рег. № 3838, дело № 106 от 14.07.2010 г., 
копие на скица с изх. № 004793 от 8.12.2010 г. за