Държавен вестник, бр. 5, 2024 г., стр. 20

СТР.  20	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  5
(3) Определянето размера на средствата по 
договора с гарантиран резултат се извършва 
на база договорения гарантиран резултат за 
енергийни и финансови спестявания.
Раздел III
Определяне на размера на планираните по 
бюджетите средства и осигуряване на фи­
нансиране за изпълнението на ЕСКО услуги 
по договори с гарантиран резултат в сгради 
със смесен режим на собственост – държавна 
и общинска
Чл. 11. (1) Планирането и осигуряването 
на финансиране за изпълнението на договори 
с гарантиран резултат в сгради със смесен 
режим на собственост се осъществява:
1. при условията и по реда на раздел 
първи – в случаите, когато държавата е соб­
ственик на по-големия дял от съсобствената 
сграда;
2. при условията и по реда на раздел 
втори – в случаите, когато общината е соб­
ственик на по-големия дял от съсобствената 
сграда.
(2) Когато държавата и общината при­
тежават равни дялове от съответна сграда, 
финансирането се планира и осигурява при 
условията и по реда на раздел първи – за 
частта от сградата, представляваща държавна 
собственост, и при условията и по реда на 
раздел втори – за частта от сградата, пред­
ставляваща общинска собственост.
Г л а в а  т р е т а
УСЛОВИЯ ЗА ФИНАНСИРАНЕ И ИЗИС­
КВАНИЯ КЪМ ДОГОВОРИТЕ С ГАРАНТИ­
РАН РЕЗУЛТАТ В СГРАДИ – ДЪРЖАВНА 
И/ИЛИ ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
Раздел I
Условия за финансиране на договорите с 
гарантиран резултат в сгради – държавна 
и/или общинска собственост
Чл. 12. (1) Договорите с гарантиран ре­
зултат в сгради – държавна и/или общинска 
собственост, за които са планирани средства 
в бюджетите на разпоредителите с бюджет, 
се финансират при спазване на следните 
условия:
1. предвидените за изпълнение дейности и 
мерки за повишаване на енергийната ефектив­
ност да гарантират постигането на енергийни 
спестявания и издаването на сертификат 
за енергийна ефективност, съответстващ 
най-малко на изискванията за издаване на 
сертификат клас В;
2. предвидените за изпълнение мерки за 
повишаване на енергийната ефективност да 
бъдат изпълнени с материали, съответстващи 
на изискванията на Закона за техническите 
изисквания към продуктите;
3. предвиденият в договора с гарантиран 
резултат срок на изплащане на инвестици­
ята за енергийни спестявания да бъде не 
по-дълъг от 20 години, а за сгради културни 
ценности съгласно Закона за културното 
наследство – 25 години.
(2) Включените в предмета на договора с 
гарантиран резултат възстановителни и/или 
съпътстващи дейности, които гарантират 
експлоатационната годност на мерките за 
повишаване на енергийната ефективност, не 
подлежат на финансиране по реда на ал. 1.
Раздел II
Изисквания към договорите с гарантиран 
резултат
Чл. 13. Договорите с гарантиран резултат, 
подлежащи на финансиране по реда на тази 
наредба, включват следните етапи – етап на 
предварително проучване, същински етап и 
етап на обслужване на договора.
Чл. 14. (1) Етапът на предварително про­
учване включва анализ на резултатите от 
извършено обследване за енергийна ефек­
тивност.
(2) Когато изпълнителят на ЕСКО услуги не 
приеме резултатите от извършено предходно 
обследване, той може да направи ново об­
следване по реда на чл. 43 от ЗЕЕ, което да 
се изплаща в рамките на срока на действие 
на договора с гарантиран резултат.
Чл. 15. (1) Същинският етап на изпълнение 
на договора с гарантиран резултат включва:
1. изработване или възлагане от изпъл­
нителя на ЕСКО услуги на изработване на 
инвестиционен проект, въз основа на който се 
издава разрешение за строеж, когато такова 
е необходимо, при спазване изискванията на 
Закона за устройство на територията (ЗУТ) 
и действащите подзаконови нормативни ак­
тове за проектиране на системи, инсталации 
и съоръжения;
2. изпълнение на инвестиционния проект 
при спазване изискванията на ЗУТ и действа­
щите подзаконови нормативни актове.
(2) Същинският етап се основава на приети 
от възложителя резултати от предварителния 
етап.
Чл. 16. Етапът на обслужване на договора 
с гарантиран резултат включва:
1. текущ и периодичен мониторинг, сис­
тематизиране и отчитане на резултати за га­
рантираната с договора с гарантиран резултат 
икономия на енергия;
2. възстановяване на направената от из­
пълнителя на ЕСКО услуги инвестиция и 
заплащане на дължимото є възнаграждение 
при отчитане на оценената, измерена и про­
верима икономия на енергия;
3. определяне на условията и реда за експло­
атация на съответната сграда с цел постигане 
на гарантираната в договора с гарантиран 
резултат икономия на енергия.
Чл. 17. Договорите с гарантиран резултат, 
подлежащи на финансиране при условията и