Държавен вестник, бр. 13, 2017 г., стр. 82

СТР.  82	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  13
поземлен имот с идентификатор 55419.6707.778 по 
КККР на Панчарево и съседни УПИ в кв. 8, м. 
Зона за отдих – Панчарево, район „Панчарево“.
С писмо изх. № ГР-70-00-520-[1] от 23.12.2015 г. 
на началник-отдел „ПУП“ заповедта е изпратена 
до кмета на район „Панчарево“ за сведение и 
изпълнение и на заявителя.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-1340 от 
11.03.2016 г. е внесен за одобряване проект за 
ПУП – ИПР с обяснителна записка, документи 
за собственост, извадка от действащ ПУП.
Представени са: дендрологично заснемане 
и експертна оценка на съществуващата висока 
дървесна растителност, заверени от дирекция 
„Зелена система“  – СО, с № СЕК16-ТД26-374 от 
2.03.2016 г. в съответствие с чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО 
и изходни данни от „Софийска вода“ – АД, с 
№ ТУ-375 от 2.02.2016 г.
На основание чл. 128, ал. 3 ЗУТ проектът е 
изпратен за съобщаване в район „Панчарево“ с 
писмо изх. № САГ16-ГР00-1340-[1] от 16.03.2016 г. 
и изх. № САГ16-ГР00-1340-[3] от 30.05.2016 г. на 
началник-отдел „ПУП“.
Обявеният проект е върнат след приключена 
процедура по съобщаване с писмо изх. № РПН16-
ВК08-508/6 от 30.09.2016 г. на кмета на район 
„Панчарево“, с което се удостоверява, че след 
възражение от собственика на имот 55419.6707.2900 
е постъпил преработен проект, по който не са 
постъпили възражения. Приложено е съобщение 
по чл. 128, ал. 3 ЗУТ с подписите на заинтере-
суваните лица.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-1340-[5] от 
17.10.2016 г. е внесен проект с отразено предназ-
начение на урегулираните поземлени имоти в 
съответствие с действащия план за регулация. 
Приложени са разрешения за строеж, удостове-
рение за въвеждане в експлоатация и извадка от 
действащ ПУП.
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-83 от 1.11.2016 г., 
т. 3, с решение: „Приема проекта. Изпраща за 
одобряване в СОС на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.“
При горната фактическа обстановка се уста-
нови от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за 
ПУП – ИПР е направено от заинтересованото 
лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ 
като собственик на УПИ XXI – за почивна стан-
ция, кв. 8, м. Зона за отдих – Панчарево, район 
„Панчарево“, имот с идентификатор 55419.6707.778, 
съгласно приложените документи за собственост.
Действащият подробен устройствен план е одо-
брен със Заповед № РД-09-50-703А от 18.11.1999 г., 
Заповед № РД-09-413 от 20.09.2001 г., Заповед 
№ РД-09-50-979 от 3.10.2005 г., Заповед № РД-
09-296 от 4.08.2006 г. и Заповед № РД-09-526 от 
4.12.2015 г.
Кадастралната карта за територията е одо-
брена със Заповед № РД-18-24 от 2.03.2012 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
С представения проект се предвижда ИПР, 
което цели привеждане на регулационните 
граници на УПИ XXI – за почивна станция, 
в съответствие с границите на имот с иденти-
фикатор 55419.6707.778 и разделянето му на три 
нови УПИ XXI-778 – „за почивна станция“, УПИ 
ХХХIV-778 – „за почивна станция“, и УПИ XXXV-
778 – „за почивна станция“. Предназначението на 
имотите не се изменя. Привеждането на регулаци-
онните граници в съответствие с имотните води 
до изменение на общите регулационни граници 
на УПИ ХХ – „за почивна станция“, XXVI-2089, 
XXV-2089, ХХII-3154 и XXXIII-3153. Останалите 
регулационни граници и предназначение на тези 
УПИ не се изменят.
Лицето на нови УПИ ХХI-778 – „за почивна 
станция“, УПИ XXXIV-778 – „за почивна стан-
ция“, и УПИ ХХХV-778 – „за почивна станция“, 
се осигурява по действащата улична регула-
ция и предложената нова задънена улица от 
о.т. 67а – о.т. 67б до о.т. 67в, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 и чл. 81, 
ал. 1 и 3 ЗУТ.
Предвид горното за одобряване на проект за 
ИПР е налице основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 
във връзка с ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, разрешено е изработването на проект за 
ИПР от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имотът – обект 
на устройствената процедура, попада в устрой-
ствена зона „Зона за общественообслужващи 
дейности и озеленяване в градския район“ (Оз1) 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
в която е допустимо предназначението „за по-
чивна станция“.
Предвид горното, проектът не противоречи 
на ОУП на СО, с което е спазено изискването 
на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижим имот – соб-
ственост на юридическо лице, за изграждане на 
обект – задънена улица – публична общинска 
собственост – основание по чл. 21, ал. 7 във 
връзка с ал. 1 ЗОС.
На основание чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждава-
нията за прокарване на нова задънена улица в 
урегулирана територия по искане на собственици 
на поземлени имоти са за тяхна сметка.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 15, ал. 1, изр. 2 и чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2, т. 2 и 6, чл. 14, ал. 3, т. 1 
и ал. 4, чл. 81, ал. 1, 3 и 4, чл. 108, ал. 5 ЗУТ,