Държавен вестник, бр. 77, 2016 г., стр. 66

СТР.  66	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  77
шаване изработването на проект за подробен 
устройствен план (ПУП) – изменение на план за 
улична регулация и план за регулация и застро­
яване (ПРЗ) на поземлен имот с идентификатор 
04234.6980.113 по КККР на с. Бистрица, район 
„Панчарево“.
Към заявлението е приложено задание, от­
говарящо на изискванията на чл. 125 ЗУТ и 
нотариален акт № 63, том III, peг. № 5661, дело 
№ 413 от 16.09.2011 г., скица от СГКК за поземлен 
имот с идентификатор 04234.6980.113 по КККР на 
с. Бистрица, мотивирано предложение за ПУП, 
пълномощно.
Заявлението с приложените към него доказа­
телства е разгледано от ОЕСУТ, като с решение 
по протокол № ЕС-Г-10 от 10.02.2015 г., т. 19, е 
прието заданието и мотивираното предложение 
и е предложено на главния архитект на СО да 
издаде заповед за одобряване на заданието и 
разрешаване на изработването на проект за 
ПУП при задължително спазване на условията 
на отделите на НАГ.
Със Заповед № РД-09-50-154 от 5.03.2015 г. на 
главния архитект на Столична община на осно­
вание чл. 124а, ал. 5 и 7 ЗУТ е одобрено задание 
за проектиране и разрешено изработването на 
проект за подробен устройствен план – изменение 
на плана за улична регулация и план за регулация 
и застрояване за поземлен имот с идентификатор 
04234.6980.113 по КККР на с. Бистрица и приле­
жащата улица.
С писмо с изх. № ГР-94-А-57 от 9.03.2015 г. 
заповедта е изпратена на кмета на район „Пан­
чарево“ и на заявителя за сведение и изпълнение.
Със заявление с вх. № ГР-94-А-57 от 23.04.2015 г. 
е внесен за одобряване проект за подробен ус­
тройствен план – изменение на план за улична 
регулация на улица между о.т. 558л и о.т. 558м; 
план за регулация и застрояване за откриване 
на нова улица от о.т. 558м до о.т. 558ц и създа­
ване на нови УПИ: VI-113 – „за жс и магазини“, 
VII-113 – „за жс и магазини“, VIII-113 – „за жс и 
магазини“, вертикална планировка и надлъжен 
профил на нова улица от о.т. 558м до о.т. 558ц, 
кв. 91а, м. с. Бистрица, с обяснителна записка.
Със заявление с вх. № ГР-94-А-57 от 30.07.2015 г. 
допълнително са представени данни за предва­
рително проучване № ТУ-1481 от 27.04.2015 г. от 
„Софийска вода“ – АД, съгласуван проект от „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, на 12.05.2015 г., 
декларация за липса на съществуваща висока 
дървесна растителност, заверена от Дирекция 
„Зелена система“ – СО, на 27.07.2015 г., и стано­
вище с № 94-00-5928 от 1.07.2015 г. на началника 
на СРИОСВ за преценяване на необходимостта 
от извършване на оценка на въздействието върху 
околната среда.
Изработено е мотивирано предложение за 
транспортен достъп и организация на движението, 
което е съгласувано с положително становище 
№ ОД 1838 от 27.04.2015 г. на началник-отдел 
„Пътна полиция“. Същото е подпечатано с пе­
чат „Съгласувано“ от сектор „ОБД“ – СО, на 
4.04.2013 г. съгласно протокол № 14 от 7.04.2015 г. 
на ПКТОБД при СО за I и краен етап.
На основание чл. 128, ал. 3 ЗУТ проектът е 
съобщен на заинтересованите лица, като съгласно 
писмо peг. № 6602-77/10 от 9.02.2015 г. на кмета 
на район „Панчарево“ в законоустановения срок 
не са постъпили възражения, предложения и 
искания. Представено е положително становище 
на кмета на район „Панчарево“.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-24 от 
29.03.2016 г., т. 13, като е предложено изпращане­
то му в СОС за одобряване на основание чл. 21, 
ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проект за подробен 
устройствен план е направено от заинтересувано 
лице по смисъла на чл. 124а, ал. 5 във връзка 
с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно от 
Любка Йорданова Крушкина като собственик на 
поземлен имот с идентификатор 04234.6980.113 по 
КККР на с. Бистрица – предмет на плана, което 
се установява от представените в производството 
документ за собственост и скица от СГКК.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересувано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, одобрено е задание и е разрешено из­
работването на проект за ПУП от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в допускането, проектът е съобщен 
на заинтересованите лица, същият е разгледан и 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотът 
се урегулира за първи път в три УПИ, като ре­
гулационните граници следват имотните такива 
по кадастралната карта в съответствие с чл. 17, 
ал. 1 във връзка с чл. 17, ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
в изменение на улична регулация между о.т. 558л 
и о.т. 558м с оглед откриване на задънена улица 
от о.т. 558м до о.т. 558ц с цел осигуряване на 
лице (изход) към улица на новообразувани УПИ 
в съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ относно 
изменението на уличната регулация.
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина, като лицето на 
УПИ отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Съгласно чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждаванията 
за прокарване на нова задънена улица в урегу­
лирана територия по искане на собственици на 
поземлени имоти са за тяхна сметка.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен 
да одобри проекта за ПУП в случая на основа­
ние чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Новообразуваните УПИ ще позволят на 
собственика им да ги използва съгласно ин­
вестиционните си намерения в съответствие с 
предвижданията на зоната по ОУП на СО.
По действащия ОУП на СО имотите – предмет 
на плана, попадат в устройствена зона „Смесена 
многофункционална зона предимно за околоград­