Държавен вестник, бр. 21, 2018 г., стр. 9

БРОЙ  21	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  9  
Чл. 27. (1) При писмено мотивирано заяв-
ление от страна на оператор на електронна 
съобщителна мрежа мрежовите оператори 
осигуряват огледи на място на конкретно 
определена част от тяхната физическа ин-
фраструктура.
(2) Огледи на място на посочената в заявле-
нието част на физическата инфраструктура се 
допускат при пропорционални, недискримина-
ционни и прозрачни условия в срок до 14 дни 
от датата на получаване на писменото искане. 
(3) Оглед на място не може да бъде огра-
ничаван или отказван, освен от съображения 
за нарушаване на сигурността на мрежите 
и тяхната цялост, националната сигурност, 
общественото здраве или безопасност. Мрежо-
вият оператор е длъжен да мотивира писмено 
отказа в срока по ал. 2. 
(4) Операторът е длъжен да предприема мер-
ки по чл. 13 по отношение на информацията, 
получена при и по повод на огледа по ал. 1.
Чл. 28. (1) Без да се засягат правата по 
чл. 15, Комисията може да наложи на опе-
раторите на електронни съобщителни мрежи 
съвместно разполагане и/или ползване на 
елементи от физическата инфраструктура, 
включително в сгради, общи помещения в 
сгради или входни точки за достъп до сгра-
ди, и до първата точка на концентрация или 
до разпределителна точка, в случай че тя е 
разположена извън сградата, мачти, антенни 
съоръжения, кули и други елементи или но-
сещи конструкции, канали, кутии, кабелни 
разпределителни шкафове върху, над или под 
имотите по чл. 30, ал. 1.
(2) Задължението по ал. 1 може да се на-
лага от съображения, свързани със защита 
на околната среда, защита на общественото 
здраве и сигурност или за изпълнение на це-
лите на териториалното устройство.
(3) Преди да приеме решение за налагане 
на задължение за съвместно разполагане  
и/или ползване на физическа инфраструктура, 
Комисията уведомява заинтересованите лица, 
като им дава подходящ срок, но не по-дълъг 
от един месец, да изразят становище.
(4) При налагане на задълженията по 
ал. 1 Комисията може да даде указания за 
пропорционално разпределение на разходите 
за съвместното използване.
(5) При налагане на задължение по ал. 1 
Комисията се ръководи от принципите на 
обективност, пропорционалност, равнопоста-
веност и прозрачност.
Чл. 29. Комисията може да изисква от опе-
раторите на електронни съобщителни мрежи 
да предоставят необходимата информация за 
изготвяне на подробен опис на естеството, 
наличността и географското разположение на 
тяхната електронна съобщителна инфраструк-
тура, когато не може да я събере служебно.
Чл. 30. (1) Освен в случаите по чл. 15 и 
17 операторите на електронни съобщителни 
мрежи имат право да разполагат електронни 
съобщителни мрежи и да изграждат свързаната 
с тях физическа инфраструктура въз основа 
на писмен договор, включително на договор 
за наем, договор или административен акт, 
върху, над или под имоти: 
1. публична или частна държавна или об-
щинска собственост; 
2. частна собственост на физически или 
юридически лица.
(2) За физическа инфраструктура на прием- 
но-предавателни станции на безжични елек-
тронни съобщителни мрежи се изисква сключ-
ването на писмен договор за наем или на друг 
вид договор, предоставящ временно право на 
ползване на оператора за определен срок.
(3) В случаите на етажна собственост до-
говорите по ал. 1 и 2 се сключват въз основа 
на решение на общото събрание на собстве-
ниците по реда на чл. 17, ал. 3 от Закона за 
управление на етажната собственост. 
(4) В случаите на съсобственост договорите 
по ал. 1 и 2 се сключват с лицата, притежа-
ващи повече от половината от собствеността.
(5) Когато имотът е държавна или об-
щинска собственост, правата по ал. 1 и 2 се 
предоставят за срок до 10 години по реда 
на чл. 19.
Раздел II
Сервитути
Чл. 31. (1) При изграждане на нова и/или 
разширение на съществуваща линейна фи-
зическа инфраструктура за разполагане на 
електронни съобщителни мрежи в полза на 
операторите на електронни съобщителни 
мрежи възникват сервитути. Сервитутите 
по този закон се отразяват в кадастъра и се 
вписват при условията и по реда на Закона 
за кадастъра и имотния регистър.
(2) Сервитутите по ал. 1 възникват въз 
основа на договор и/или административен 
акт за всички имоти – публична и частна 
собственост, когато:
1. има влязъл в сила подробен устройствен 
план, с който се определя местоположението 
на съответните имоти, и
2. на собственика на имота е изплатено от 
титуляря на сервитута еднократно обезщетение 
само за имоти – частна собственост.
(3) Определянето на размера на обезщете-
нията по ал. 2, т. 2 се извършва по взаимно 
съгласие на страните или въз основа на оценка 
от лицензиран оценител, а при имоти – пуб-
лична собственост, обезщетения не се дължат.
(4) Размерът на обезщетението по ал. 2, 
т. 2 се определя при прилагане на следните 
критерии:
1. площ на служещия поземлен имот, 
включена в границите на сервитута; 
2. видове ограничения на ползването на 
служещия имот; 
3. срок на ограничението;
4. пазарна оценка на имота или на частта от 
него, която попада в границите на сервитута.