Държавен вестник, бр. 16, 2013 г., стр. 115

БРОЙ  16	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  115  
Проектът е разгледан от отдели „ОГП“, „ИМ“, 
„Правен“ и „КТ“, като отдел „КТ“ изисква да се 
отрази по регулация съществуващият първосте
пенен път.
С молба вх. № ГР-94-С-23 от 26.01.2012 г. е 
внесен коригиран проект.
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с ре
шение по протокол № ЕС-Г-15 от 28.02.2012 г., т. 9.
След становище на отдел „Правен“ от 27.04.2012 г. 
и 7.05.2012 г. проектът е върнат в района за дообя
вяване на собствениците на имоти 3874.10 и 3877.59 
с писмо изх. № ГР-94-С-23 от 19.05.2012 г.
Проектът е върнат от район „Овча купел“ след 
извършено съобщаване с писмо peг. № АБ-66-02-55 
от 18.07.2012 г. без постъпили възражения. Прило
жен е разписен списък, удостоверяващ редовното 
му съобщаване.
При горната фактическа обстановка се устано
вява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПРЗ е направено от 
заинтересовано лице по чл. 124, ал. 3 във връзка 
с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственик 
на поземлен имот с идентификатор 46721.3874.9 
(номер по предходен план: 010009) – предмет на 
плана, съгласно приложените в административната 
преписка документи за собственост и скици.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад
министративния орган от заинтересовано лице по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
одобрено е задание, като е спазен чл. 124, ал. 7 
ЗУТ, допуснато е изработването на проект за ПУП 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в допускането и 
допълнителните указания, проектът е съобщен на 
всички заинтересовани лица, същият е разгледан 
и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби на 
ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотът попада в устройствена зона „Жв“ – „Вил
на зона“, в която съгласно приложение към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО, т. 8, е допустимо конкретното пред
назначение на УПИ да е за жилищно (вилно) 
застрояване. Показателите в матрицата върху гра
фичната част на плана отговарят на нормативите 
по ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Планът е изработен върху влязлата в сила 
кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-
15 от 17.03.2010 г. на изпълнителния директор на 
АГКК, с което е спазено изискването на чл. 115, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
Новообразуваният УПИ I-3874.9 е урегулиран, 
като вътрешните му регулационни граници са 
поставени в съответствие с имотните граници, с 
което е спазено изискването на чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Външната регулационна граница по улица от 
о.т. 72г – о.т. 72д е одобрена с предходен план за 
регулация на с. Мало Бучино и същата не се изме
ня. Тя осигурява лице (изход) на имота към улица.
Улица при о.т. 72г се изменя, като същата се 
продължава до о.т. 72з, чрез която също се осигу
рява лице (изход) на имота.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3 и 4 ЗУТ.
Реализирането на улицата изисква отчуждител
на процедура по ЗОС, поради което и на основание 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС компетентен 
да одобри плана е Столичният общински съвет.
С плана за застрояване е предвидено свобод
ностоящо двуетажно ниско вилно застрояване с 
Н = 8,5 м.
Проектът се одобрява при спазване изисква
нията на чл. 31, ал. 1 и чл. 32, ал. 1 ЗУТ.
В съседните на нов УПИ I-3874.9 имоти през 
странична граница няма съществуващо или 
предвидено с ПУП застрояване.
Предвид горното с проекта за план за за
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Застрояването е съобразено със сервитута на 
водопровод ∅ 600СТ.
Изпълнени са изискванията в мотивирано
то предписание за съгласуване на проекта със 
„Софийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, както и изискването на чл. 19, 
ал. 4 ЗУЗСО.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 110, ал. 1, т. 1 ЗУТ, т. 8 
от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, § 124 
ПЗРЗИДЗУТ (ДВ, бр. 82 от 2012 г.), чл. 124, ал. 3, 
чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 17, ал. 1, чл. 14, ал. 3 и 4, 
чл. 31, ал. 1 и чл. 32, ал. 1 ЗУТ, протокол на  
ОЕСУТ № ЕС-Г-15 от 28.02.2012 г., т. 9, Столич
ният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за план за регулация на 
м.в.з. Мало Бучино, кв. 19, УПИ I-3874.9 и улица 
от о.т. 72з до о.т. 72г по червените и сините линии 
и цифри и корекциите с виолетов цвят съгласно 
приложения проект.
2. Одобрява проект за план за застрояване на 
м.в.з. Мало Бучино, кв. 19, УПИ I-3874.9 съгласно 
приложения проект и без допускане на намалени 
разстояния към съседни имоти и/или сгради, 
включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Строително разрешение ще бъде издадено след 
провеждане на процедури по ЗОЗЗ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 и чл. 130, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – Со
фия-град, в 30-дневен срок от обнародването му 
в „Държавен вестник“.
Жалбите се подават в район „Овча купел“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател:  
Е. Герджиков
1292