Държавен вестник, бр. 101, 2004 г., стр. 7

Б Р О Й  101
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  7
жилища в сгради—етажна собственост, или на
техни сдружения, по ред, определен от общин-
ския съвет в наредбата по чл. 8, ал. 2.
(3) Безвъзмездно право на надстрояване и/или
на пристрояване може да се учреди при условията
на чл. 37, ал. 5 и 6.
(4) Въз основа на резултатите от търга или
конкурса, съответно—на решението на общин-
ския съвет, кметът на общината издава заповед
и сключва договор.”
§ 36. Член 39 се изменя така:
“Чл. 39. (1) Право на ползване върху имоти
и вещи—частна общинска собственост, се учре-
дява след решение на общинския съвет от кме-
та на общината чрез търг или конкурс.
(2) Срокът на правото на ползване се опре-
деля от общинския съвет и не може да бъде по-
дълъг от 10 години, освен когато в закон е пред-
видено друго.
(3) В случаите, когато лицата, на които може
да се учреди право на ползване, са определени
със закон, то се учредява без търг или конкурс
след решение на общинския съвет, по ред, опре-
делен в наредбата по чл. 8, ал. 2.
(4) Безвъзмездно право на ползване може да
се учреди след решение на общинския съвет,
прието с мнозинство две трети от общия брой
на съветниците.
(5) Когато лицата, на които може да се учре-
ди безвъзмездно право на ползване, са опреде-
лени в закон, то се учредява без търг или кон-
курс след решение на общинския съвет, прието
с мнозинство повече от половината от общия
брой на съветниците, по ред, определен в на-
редбата по чл. 8, ал. 2.
(6) Въз основа на резултатите от търга или
конкурса, съответно—на решението на общин-
ския съвет, кметът на общината издава заповед
и сключва договор.”
§ 37. Създава се нов чл. 40:
“Чл. 40. (1) Замяната на имот—частна об-
щинска собственост, на правото на строеж вър-
ху имот—частна общинска собственост, и на
правото на строеж в полза на общината с имот
или с право на строеж—собственост на дър-
жавата, на физически лица или на юридичес-
ки лица, се извършва с решение на общин-
ския съвет.
(2) Прекратяването на съсобственост в слу-
чаите по чл. 36, ал. 1, т. 4 се извършва при усло-
вията на ал. 1.
(3) Въз основа на решението на общинския
съвет кметът на общината издава заповед и
сключва договор.”
§ 38. Член 41 се изменя така:
“Чл. 41. (1) Редът за придобиването на пра-
во на собственост и ограничени вещни права,
както и за провеждането на търговете и кон-
курсите за разпореждане с имоти и вещи—об-
щинска собственост, се определя от общинския
съвет в наредбата по чл. 8, ал. 2.
(2) Разпореждането с имоти и вещи—общин-
ска собственост, се извършва на базата на па-
зарна оценка, определена по реда на чл. 22, ал. 3.
Разпореждането не може да се извършва по цена,
по-ниска от пазарната оценка.
(3) В случаите по ал. 2 не се допуска запла-
щане на цената изцяло или частично с компен-
саторни инструменти.”
§ 39. Член 42 се изменя така:
“Чл. 42. (1) По своето предназначение об-
щинските жилища са:
1. за настаняване под наем на граждани с
установени жилищни нужди;
2. за продажба, замяна и обезщетяване на
бивши собственици, чиито имоти са отчуждени
за общински нужди;
3. ведомствени;
4. резервни.
(2) Жилищата по ал. 1 се определят от об-
щинския съвет по предложение на кмета на
общината и могат да се променят съобразно
потребностите в общината.
(3) Предоставянето и използването на общин-
ски жилища за нежилищни нужди се забранява.
(4) Забраната по ал. 3 не се прилага в слу-
чаите, когато общината разполага със свобод-
ни жилища за настаняване, за които няма нуж-
даещи се граждани, отговарящи на условията
по чл. 43 и 45. В тези случаи използването на
общински жилища за нежилищни нужди е до-
пустимо след промяна на предназначението
им по реда на Закона за устройство на тери-
торията.”
§ 40. Член 43 се изменя така:  
“Чл. 43. В жилища за отдаване под наем се
настаняват:
1. лица с жилищни нужди, установени по реда
на наредбата по чл. 45а, ал. 1;
2. наематели на общински жилища, които
се засягат от ново строителство, надстроява-
не или пристрояване, основен ремонт или ре-
конструкция;
3. лица, жилищата на които са възстановени
на бившите им собственици по реда на чл. 7 от
Закона за възстановяване на собствеността
върху одържавени недвижими имоти.”
§ 41. Член 44 се отменя.
§ 42. Член 45 се изменя така:
“Чл. 45. (1) В резервните жилища се наста-
няват под наем за срок не по-дълъг от две годи-
ни лица:
1. жилищата на които са станали негодни
за обитаване в резултат на природни и стихий-
ни бедствия и аварии или са застрашени от са-
мосрутване;