Държавен вестник, бр. 46, 2006 г., стр. 128

С Т Р .  128
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  46
—да ползва електрическата енергия, водопровод-
ната и канализационната мрежа за осъществяване
на ползването и поддържането на обекта и осъщес-
твяване на търговската дейност;
—да иска от концедента отстраняване на всяка
пречка за осъществяване на правата му и за изпъл-
нение на задълженията му, произхождащи от всяко
друго лице;
—да запази собствеността си върху внесените за
осъществяване на концесията движими вещи;
—да приеме намиращите се в обекта на концеси-
ята съоръжения и движими вещи по опис;
—да иска изменение на договора за концесия при
условията на чл. 307 ТЗ;
—правото след изтичане на срока на концесион-
ния договор при равни други условия да бъде пред-
почетен като концесионер за същия обект;
—право на предсрочно изпълнение на задълже-
нията по концесионния договор;
1.6.2. основни задължения на концесионера:
—да заплаща концесионно възнаграждение в
размер и в срокове, определени с концесионния
договор;
—да изпълни инвестиционната програма, нераз-
делна част от договора, като при първоначално не-
изпълнение на инвестиционната програма за първи-
те 3 години, включваща изграждането на две плочи
и смяна на дограмата на втория етаж, концедентът
ще има право да прекрати едностранно договора за
концесия и да задържи гаранцията за изпълнение на
договора;
—да поддържа обекта и прилежащия терен съоб-
разно с определената в концесионния договор сте-
пен на интензивност и независимо от реализирани-
те приходи от търговската дейност, която ще се осъ-
ществява на територията на обекта на концесията;
—да възстанови сградата и след това да я под-
държа;
—след прекратяването на договора за концесия
да върне получените движими вещи по опис, като се
приспадне изхабяването им в резултат на ползване;
—да не претендира след изтичането срока на
договора за концесия заплащането на подобрения-
та, които е направил и са трайно прикрепени към
земята;
—да осъществява правата по концесията при спаз-
ване изискванията на българското законодателство
за опазване на околната среда, защитените със закон
територии и обекти, националната сигурност и от-
брана на България и обществения ред в страната;
—да осигурява здравето, спокойствието и не-
прикосновеността на посетителите на обекта на
концесията;
—да обезщети концедента за нанесените вреди
на отдаденото на концесия имущество, с изключе-
ние на изхабяването в резултат на ползването му по
предназначение и съобразно клаузите на договора
за концесия;
—да не допуска ползването на обекта и другите
съоръжения, вкл. и тези, които ще изгради със свои
средства, за други цели освен за здравна и спортна
дейност и свързаната с тях търговска дейност в
полза на населението на общината;
—да разработи и представи на концедента за
съгласуване и одобряване в тримесечен срок от под-
писване на концесионния договор комплексен про-
ект с количествено-стойностна сметка, доказващ
изпълнението на предвидената в офертата инвести-
ционна програма, която става неразделна част от
концесионния договор;
—да изпълни качествено, изцяло и в срок инвес-
тиции в имотите—публична общинска собственост,
съгласно минималната задължителна инвестицион-
на програма, която става неразделна част от конце-
сионния договор;
—да съгласува проекта по предходната точка с
необходимите органи и институции;
—през целия концесионен период да подчинява
дейността си и да я съобразява с изискванията на
специалните актове, действащи по отношение на
културните паметници и защитените територии;
—да застрахова имота, обект на концесията, за
своя сметка и в полза на концендента.
1.7. Права и задължения на концедента:
1.7.1. основни права на концедента:
—да получава концесионно възнаграждение в оп-
ределените в договора за концесия размер и срокове;
—да изпълни инвестиционната програма, нераз-
делна част от договора, като при първоначално неиз-
пълнение на инвестиционната програма за първите 3
години, включваща изграждането на две плочи и смяна
на дограмата на втория етаж, концедентът ще има
право да прекрати едностранно договора за концесия
и да задържи гаранцията за изпълнение на договора;
—да притежава правото на собственост върху всич-
ки обекти—недвижими имоти (трайно прикрепени
към земята), които концесионерът изгради със свои
средства, вкл. и върху строителната документация;
—да иска изменение на договора при условията
на чл. 307 ТЗ;
—да контролира изпълнението на задълженията
на концесионера, вкл. правото на достъп до обекти-
те на концесията;
—да иска да получава от концесионера счетовод-
на и друга информация, свързана с изпълнение на
задълженията му;
—да развали договора поради неизпълнение на
задълженията на концесионера при условията и по
реда на чл. 87 ЗЗД;
—да получава дължимите от концесионера кон-
цесионнни възнаграждения при условия и в срокове,
определени в концесионния договор;
—придобива право на собственост върху извър-
шените от концесионера подобрения (съоръжения и
инфраструктура) върху имота, както и пълната съ-
пътстваща документация;
—има право да прекрати едностранно договора за
концесия при неизпълнение от страна на концесионе-
ра на основни задължения и условия по концесията;
—да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна инфор-
мация и съответната документация;
1.7.2. основни задължения на концедента:
—да предаде обекта—предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или пол-
зватели на друго основание;
—да извършва проверки при упражняване пра-
вата на концесионера по последния договор, но без
да препятства с това нормалната дейност на послед-
ния, освен в случаите, уредени с нормативен акт;
—да оказва необходимото съдействие на конце-
сионера при осъществяване на концесията съгласно
договорените условия, вкл. чрез предоставяне на
наличната информация, касаеща изпълнението на
инвестиционната програма;