Държавен вестник, бр. 7, 2007 г., стр. 58

С Т Р .  58
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  7
3. данни и характеристики на изпълнените
дейности по поддържане, преустройство и ре-
конструкция на строежа;
4. срокове за извършване на основни и теку-
щи ремонти на отделни конструкции и елемен-
ти на строежа.
Чл. 7. Част В “Указания и инструкции за
безопасна експлоатация” съдържа следните
позиции:
1. съхраняване на целостта на строителната
конструкция—недопускане на повреди или
умишлени нарушения (разбиване на отвори,
намаляване на сечението, премахване на еле-
менти и др.) на носещите елементи: стени, ко-
лони, шайби, греди, плочи и др.;
2. недопускане на нерегламентирана промя-
на в предназначението на строежа, която води
до превишаване на проектните експлоатацион-
ни натоварвания и въздействия, вкл. чрез над-
строяване, пристрояване или ограждане на час-
ти от сградата и съоръжението;
3. спазване на правилата и нормите за по-
жарна безопасност, здраве, защита от шум и
опазване на околната среда, вкл. предпазване
от: подхлъзване, спъване, удар от падащи пред-
мети от покрива или фасадата и др.;
4. нормална експлоатация и поддържане на
сградните инсталации, мрежите и системите;
5. поддържане в експлоатационна годност
на пътническите и товарните асансьори, под-
вижните платформи, подемниците и др.;
6. правилна експлоатация и поддържане на
съоръженията с повишена опасност.
Чл. 8. Техническите паспорти се съставят по
примерен образец съгласно приложението.
Раздел II
Ред за съставяне на техническия паспорт
Чл. 9. (1) Собствениците на строежите въз-
лагат с договор съставянето на техническите
паспорти.
(2) При съсобственост на строежа възлага-
нето по ал. 1 може да се извърши от някои от
съсобствениците за сметка на всички съсобст-
веници при условията и по реда на § 2 ЗУТ (при
смесена собственост—държавна и/или общин-
ска и/или на физически лица, и/или на юриди-
чески лица).
Чл. 10. (1) Техническият паспорт на строежа
се съставя в два оригинални екземпляра на хар-
тиен носител, подписани от съставителя на
паспорта, както и на магнитен носител.
(2) Техническият паспорт е част от строи-
телните книжа на строежа.
Технически паспорт на нов строеж
Чл. 11. (1) Техническият паспорт на нов стро-
еж от първа до четвърта категория се съставя
от консултанта едновременно с изготвянето на
окончателния доклад по чл. 168, ал. 6 ЗУТ. За
строежите от пета категория техническият пас-
порт се съставя от техническия ръководител
след завършване на СМР.
(2) По реда на ал. 1 се съставя и техничес-
ки паспорт в случаите на пристрояване, над-
строяване, реконструкция, основно обновява-
не, основен ремонт или промяна на предназна-
чението на съществуващ строеж или на част
от него.
Чл. 12. Техническият паспорт на нов строеж
се съставя преди издаване на разрешение за
ползване или на удостоверение за въвеждането
му в експлоатация.
Чл. 13. (1) Основа за съставяне на техничес-
кия паспорт на нов строеж е окончателният
доклад на консултанта—за строежите от първа
до четвърта категория, а за строежите от пета
категория—констативният акт за установява-
не на годността за приемане на строежа по
чл. 176, ал. 1 ЗУТ, с които се доказва съответ-
ствието на строежите със съществените изиск-
вания по чл. 169, ал. 1 и 2 ЗУТ.
(2) Резултатите от установеното съответст-
вие в необходимия обем се включват в съдър-
жанието на техническия паспорт.
Технически паспорт на съществуващ строеж
Чл. 14. (1) Техническият паспорт на същес-
твуващ строеж се съставя въз основа на резул-
татите от обследването и оценката на строежа,
които се извършват по реда на глава трета.
(2) По реда на ал. 1 се съставя и технически
паспорт в случаите на основно обновяване, ре-
конструкция, основен ремонт, пристрояване,
надстрояване или промяна на предназначение-
то на съществуващ строеж или на част от него
преди въвеждането му в експлоатация.
(3) Настъпилите промени в състоянието на
съществуващ строеж след въвеждането му в
експлоатация, като реконструкция, основен
ремонт, основно обновяване, промяна на пред-
назначението, включително изпълнение на
СМР, за които не се изисква разрешение за
строеж, засягащи основните характеристики
на строежа по чл. 169, ал. 1—3 ЗУТ, се отразя-
ват в техническия паспорт, съставен по реда
на ал. 1 и 2.
Раздел III
Ред за предоставяне, регистриране, съхраня-
ване и актуализация на техническия паспорт
на строежа
Чл. 15. (1) Оригиналните екземпляри на
техническия паспорт на строеж, съставени по
реда на глава втора, раздел II, се предоставят,
както следва: по един на възложителя (соб-
ственика) на строежа и на органа, издал раз-
решението за строеж, в 3-дневен срок. Когато
разрешението за строеж е издадено от орган
по чл. 5, ал. 7 ЗУТ, екземпляр от техническия
паспорт на строежа се предоставя и на органа
по чл. 5, ал. 5 ЗУТ.
(2) Техническите паспорти на строежите по
чл. 2, ал. 1 се предоставят на:
1. главния архитект на общината (района)
по местонахождението на строежа;