Държавен вестник, бр. 77, 2015 г., стр. 58

СТР.  58	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  77
собственост, споразумение от 27.05.2013 г. с нота-
риално заверени подписи, предварителен договор 
от 9.08.2013 г. за прехвърляне на собственост с 
нотариално заверени подписи и скици от СГКК.
С горното е спазена разпоредбата на чл. 135, 
ал. 1 ЗУТ.
Действащият регулационен план на м. Гр. Бан-
кя е одобрен със заповед № 329 от 17.10.1977 г., 
заповед № 309 от 12.07.1976 г. на председателя 
на Комитета по архитектура и благоустройство. 
Впоследствие са одобрени и частични подробни 
устройствени планове, които са преди одобрява-
нето на кадастралната карта.
Действащата кадастрална карта е одобрена 
със заповед № РД-18-13 от 17.01.2012 г. на изпъл-
нителен директор на АГКК.
С приемането на общия устройствен план на 
Столична община, чиято основна цел е да оси-
гури устойчиво развитие и благоустрояване на 
територията на общината, като неразделна част 
от него се приемат и правилата и нормативите 
за неговото прилагане. С тях се определят ус-
тройственото и функционалното предназначение, 
ограниченията при застрояване на отделните 
видове територии, устройствени зони и самос-
тоятелни терени.
Одобряването на кадастрална карта за 
територията се явява ново обстоятелство в 
устройствените условия, при които е създаден 
предходният план.
Предвид това и с оглед на настъпилите промени 
в обществено-икономическите и устройствени-
те условия от 1976 г., при които е бил съставен 
цялостният план на тази част от територията на 
район „Банкя“, обосновава материалноправната 
предпоставка за изменение на плана в чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ.
За изменението на уличната регулация от 
о.т. 4в до о.т. 4г е спазен чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С проекта за ИПР е спазен чл. 81, ал. 1 ЗУТ, 
тъй като задънената улица от о.т. 4в до о.т. 4г 
осигурява достъп до УПИ XXIX и XXVIII, ши-
рината е котирана 3,5 м.
В съответствие с чл. 81, ал. 3 ЗУТ лицата на 
УПИ XXIX и XXVIII са предвидени с ширината 
на тупика.
С ИПР се изменят границите на УПИ ХХХ-
558, УПИ XXXI-558, УПИ XXVIII-558 и УПИ 
XXIX-558 по искане на собствениците им и се 
създават съсобствени УПИ.
Предвид горното за разрешаване изработването 
на ПУП – ИПР е налице основание по чл. 15, 
ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО обхватът на раз-
работката попада в устройствена зона „Жилищна 
зона с малкоетажно застрояване с допълнителни, 
специфични изисквания“ (Жм2). Предвид горно-
то проектът не противоречи на ОУП на СО, с 
което е спазено изискването на чл. 103, ал. 4 и 
чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта. Проектът е съоб-
щен на заинтересованите лица по предвидения в 
закона ред. Извършено е изискуемото съгласуване 
на плана за регулация с администрации и със 
специализираните контролни органи. Проектът 
на подробен устройствен план е разгледан и 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането им.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. на МРРБ за 
обема и съдържанието на устройствените схеми 
и планове.
Планът е изработен върху влязла в сила ка-
дастрална карта, с което е спазена разпоредбата 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представените експертна 
оценка и контролно заснемане на съществуваща-
та дървесна растителност, заверени от дирекция 
„Зелена система“ – СО.
С плана за регулация се предвижда отчуж-
даване на имоти – частна собственост, поради 
което и на основание чл. 21, ал. 7 от Закона за 
общинската собственост компетентен да одобри 
проекта за плана за регулация е Столичният 
общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка 
с ал. 2, чл. 15, ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 2, 
т. 6, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 108, ал. 5, чл. 129, 
ал. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2, чл. 81, 
ал. 1 и 3 ЗУТ, т. 6 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на ОЕСУТ № 23 от 
31.03.2015 г., т. 3, и № ЕС-Г-28 от 21.04.2015 г., 
т. 2, Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на кв. Градоман, гр. Банкя, кв. 26; 
изменение на задънена улица от о.т. 4в до 
о.т. 4г; изменение границите на УПИ XXIV-280 
и преотреждането му в УПИ XXIV-4; изменение 
границите на УПИ XXVI-558 и преотреждането 
му в УПИ XXVI-559, 563, 564; изменение грани-
ците на УПИ XXVII-558 и преотреждането му 
в УПИ XXVII-563, 564; изменение границите на 
УПИ XXVIII-558 и преотреждането му в УПИ 
XXVIII-558, 563; изменение границите на УПИ 
XXIX-518 и преотреждането му в УПИ XXIX-558, 
по кафявите и зелените линии, цифри, зачерта-
вания и щрихи съгласно приложения проект.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.
Жалбите се подават в район „Банкя“ и се из-
пращат в Административния съд –  София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател: 
Е. Герджиков
6317