Държавен вестник, бр. 66, 2015 г., стр. 202

СТР.  202	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  66
На 28.10.2014 г. е внесено мотивирано предло-
жение за ОД, съгласувано от отдел „ОБД“ – СО, 
на 15.10.2014 г. и ОПП – СДВР (становище peг. 
№ ОД 4242 от 15.10.2014 г.).
На 5.11.2014 г. е постъпило становище от соб-
ственика на сграда в УПИ IV.
На 6.11.2014 г. е постъпило писмо № 6602-106-
(7) от 3.11.2014 г. от район „Подуяне“ с приложена 
Заповед № РД-09-99 от 31.10.2014 г. за провеждане 
на обществено обсъждане на проекта.
С писмо № 6602-106-(11) от 2.02.2015 г. на кме-
та на район „Подуяне“ проектът е върнат след 
проведено съобщаване и обществено обсъждане. 
Приложени са доказателства за начина на про-
веждането им, както и постъпили възражения.
На 30.03.2015 г. са внесени: геодезическо зас-
немане на дървесната растителност, заверено от 
дирекция „Зелена система“ при СО на 12.11.2014 г. 
въз основа на становище на ПКООСЗГ при СОС 
от 4.11.2014 г.; Решение № 05/2014 г. на директо-
ра на РИОСВ – София, за поправка на ОФГ и 
Решение № СО-40-ЕО/2014 г. на директора на 
РИОСВ – София, да не се извършва екологична 
оценка на ПУП; скица за имот с пл. № 1384, 
нанесен със Заповед № РД-09-22 от 6.03.2015 г. 
на кмета на район „Подуяне“.
Проектът е разгледан и приет със служебно 
предложение от ОЕСУТ с решение по протокол 
№ ЕС-Г-25 от 7.04.2015 г., т. 9. Същото е изпра-
тено на заявителя с писмо с изх. № ГР-70-00-474 
от 17.04.2015 г.
На 4.05.2015 г. са внесени: разрешение за 
строеж № 707 от 29.08.2005 г. за УПИ VIII, кв. 11; 
топографски план от 07.2006 г. за УПИ IV-1194, 
общ., трасировъчен план, одобрен архитектурен 
проект; геодезическо заснемане; декларация от 
Александра Петрова Маленкова като собственик 
на ПИ № 952 за съгласие с проекта; декларация 
от Надежда Иванова Колева и Валентин Генов 
Колев като собственици на ПИ № 952 за съгласие 
с проекта; декларация от Иван Петров Тарин-
ски като собственик на ПИ № 952 за съгласие с 
проекта; декларация от Александър Момчилов 
Александров като собственик на ПИ № 951 за 
съгласие с проекта; декларация от Александър 
Момчилов Александров като собственик на ПИ 
№ 953 за съгласие с проекта.
С решение по протокол № ЕС-Г-45 от 
23.06.2015 г., т. 6, е допълнено служебното пред-
ложение по протокол № ЕС-Г-25 от 7.04.2015 г., 
т. 9, регулационната линия южно на кв. 11 да се 
котира на три метра от бордюрната линия.
Корекциите са отразени в проекта с оранжев 
цвят.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за ПУП е 
направено от заинтересовани лица по смисъла на 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици 
на поземлен имот с пл. № 1384, имот пл. № 1372 
и имот пл. № 943, попадащи в границите на УПИ 
I общ. – за СО Автотранспорт, кв. 11, м. Хаджи 
Димитър, район „Подуяне“, което се установява от 
приложените документи за собственост и скици.
Съгласие с проекта е изразено с декларации 
от собствениците на имоти с пл. № 951, 952 и 953.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № РД-50-09-232 от 4.07.1990 г. 
на главния архитект на София, Заповед № РД-
09-50-333 от 20.03.2006 г. на главния архитект на 
София и Решение № 271 от 30.05.2013 г. на СОС.
Имот с пл. № 1271 е нанесен в кадастралния 
план със Заповед № РД-09-541 от 6.11.2009 г. Със 
Заповед № РД-09-22 от 6.03.2015 г. на кмета на 
район „Подуяне“ от ПИ № 1271 са образувани 
и нанесени имоти с пл. № 1384 и 1372. Имот с 
пл. № 943 е нанесен в кадастралния план със 
Заповед № РД-09-1 от 2.01.2008 г. на кмета на 
район „Подуяне“.
С проекта за ИПР се изменят границите на 
УПИ I общ. – за СО Автотранспорт, кв. 11, по 
искане на собствениците на имоти с пл. № 1384, 
1372 и 943, попадащи в него, с цел урегулирането 
им в нови УПИ V-1384 – „за производство, скла-
дове, магазини, офиси, ТП и ПГ“, IХ-1372 – „за 
обществено и жилищно строителство, ТП и ПГ“, 
и УПИ Х-943 – „за обществено обслужване, ТП и 
ПГ“ по имотни граници. Урегулирането на имот 
с пл. № 1384 и съществуващото застрояване в 
имот с пл. № 952 налага от гледна точка на це-
лесъобразност и икономичност в устройственото 
планиране да се урегулират по имотни граници 
с предвидено в тях застрояване и имоти с пл. 
№ 951, 952 и 953 в нови УПИ VI952, VII953 и 
VIII951. Съгласие с проекта е изразено от собстве-
ниците на тези имоти с декларации. Границите 
и предназначението на УПИ IV-1194, общ. – „за 
производство, складове и офиси“, от кв. 11 по 
действащ план не се изменят.
Имоти с пл. № 938, 939, 940 и 941 не са пред-
мет на настоящото производство, поради което 
остатъкът от кв. 11 остава с предназначението 
и отреждането си по действащ план – УПИ I-
общ. – „за СО Автотранспорт“. Урегулирането 
на тези имоти с предвидено за тях застрояване 
може да стане в самостоятелно производство по 
инициатива на собствениците им.
С оглед урегулирането на имотите – предмет 
на плана, по границите им в кадастралния план 
се изменя регулацията на задънена ул. Марко-
ви кули по о.т. 258 до о.т. 259, като същата се 
редуцира до о.т. 259а. Изменя се профилът на 
ул. Иван Маринов Йончев между о.т. 255 и о.т. 
258, ул. Скайлер между о.т. 255 – о.т. 256 и ул. 
Васил Петлешков по о.т. 260 – о.т. 261, както и 
профилът на улица по о.т. 261 – о.т. 261а – о.т. 
261б – о.т. 256а – о.т. 256, като се заличава УПИ 
Х – „за озеленяване“.
Лицето (изход) към улица на новообразуваните 
УПИ се осигурява по действащата улична регу-
лация, одобрена с Решение № 271 от 30.05.2013 г. 
на СОС и изменената такава.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
За одобряване проекта за ПУП – ИПР е налице 
основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2, 
т. 2 ЗУТ – промяна в устройствените условия, 
при които са изработени действащите планове с 
попълване в кадастралния план на имоти с пл. 
№ 1384, 1372, 943, 951, 952, 953 и чл. 134, ал. 2, 
т. 6 ЗУТ по отношение урегулиране имотите на 
заявителите.
Имотите – предмет на плана, попадат в зона 
„Смф“, в която е допустимо исканото предназ-
начение.
С оглед на горното проектът не противоречи 
на ОУП на СО, с което е спазено изискването 
на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.