Държавен вестник, бр. 82, 2012 г., стр. 26

СТР.  26	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  82
6. без съгласуване с Министерството на 
културата при условията и по реда на Закона 
за културното наследство – за недвижими 
културни ценности и за строежи в техните 
граници и охранителните им зони, когато това 
се изисква по реда на този закон;
7. без да са изпълнени специалните изисква­
ния и/или да са налице актовете по смисъла 
на чл. 142, ал. 5, т. 7 и 8.
(2) Обстоятелствата по ал. 1 се установя­
ват с констативен акт, съставен от органите 
на Дирекцията за национален строителен 
контрол. Констативният акт се връчва на за­
интересуваните лица, които могат да подадат 
възражения в 7-дневен срок. Заповедта по ал. 1 
се издава в тридневен срок от изтичането на 
срока по изречение второ. Когато наруши­
телят е неизвестен, копия от констативния 
акт и от заповедта се поставят на строежа и 
на определените за това места в сградата на 
общината, района или кметството.
(3) Със заповедта по ал. 1 задължително 
се дават указания за отстраняване на причи­
ните, довели до спирането на строителство­
то, и сроковете за тяхното изпълнение. При 
необходимост се разпорежда освобождаване 
на строежа и на строителната площадка от 
хора и механизация, както и прекъсване на 
захранването с електрическа и топлинна 
енергия, вода и газ. Заповедта е задължителна 
за доставчиците и се изпълнява незабавно.
(4) Строителството, спряно със заповедта 
по ал. 1, може да продължи с разрешение на 
органа, който я е издал, след отстраняване на 
причините, довели до спирането му. В слу­
чаите по чл. 154, ал. 2, т. 5 – 8 разрешението 
за продължаване на строителството се издава 
след представяне на заснемане и други данни, 
изчисления и документи съобразно указанията 
по ал. 3, които се прилагат като неразделна 
част към одобрения инвестиционен проект 
и доказват, че съществените отклонения са 
отстранени и изпълнената част от строежа е 
законосъобразна.
(5) При констатиране на строеж от първа 
до трета категория, незаконен по смисъла 
на чл. 225, ал. 2, органите на Дирекцията 
за национален строителен контрол съставят 
констативен акт, който се връчва на заин­
тересуваните лица, които могат да подадат 
възражения в 7-дневен срок. Заповедта за 
спиране на незаконния строеж се издава от 
началника на Дирекцията за национален 
строителен контрол или от упълномощено от 
него длъжностно лице в тридневен срок от 
изтичането на срока за възражения. Когато 
нарушителят е неизвестен, копия от конста­
тивния акт и от заповедта се поставят на 
строежа и на определените за това места в 
сградата на общината, района или кметството. 
(6) Със заповедта за спиране по ал. 5 се 
забранява достъпът до строежа.“
§ 109. Създава се чл. 224а:
„Чл. 224а. (1) Кметът на общината или 
упълномощено от него длъжностно лице с 
мотивирана заповед спира изпълнението и 
забранява достъпа до строеж или до част от 
строеж от четвърта до шеста категория с на­
рушения по смисъла на чл. 224, ал. 1. 
(2) Обстоятелствата по ал. 1 се установяват 
с констативен акт, съставен от длъжностните 
лица по чл. 223, ал. 2. Констативният акт се 
връчва на заинтересуваните лица, които мо­
гат да подадат възражения в 7-дневен срок. 
Заповедта по ал. 1 се издава в тридневен срок 
от изтичането на срока по изречение второ. 
Когато нарушителят е неизвестен, копия от 
констативния акт и от заповедта се поставят 
на строежа и на определените за това места в 
сградата на общината, района или кметството. 
(3) Със заповедта по ал. 1 задължително 
се дават указания за отстраняване на причи­
ните, довели до спиране на строителството, 
и сроковете за тяхното изпълнение. При 
необходимост се разпорежда освобождаване 
на строежа и на строителната площадка от 
хора и механизация, както и прекъсване на 
захранването с електрическа и топлинна 
енергия, вода и газ. Заповедта е задължителна 
за доставчиците и се изпълнява незабавно.
(4) Строителството, спряно със заповедта 
по ал. 1, може да продължи с разрешение на 
органа, който я е издал, след отстраняване на 
причините, довели до спирането му. В слу­
чаите по чл. 154, ал. 2, т. 5 – 8 разрешението 
за продължаване на строителството се издава 
след представяне на заснемане и други данни, 
изчисления и документи съобразно указанията 
по ал. 3, които се прилагат като неразделна 
част към одобрения инвестиционен проект 
и доказват, че съществените отклонения са 
отстранени.
(5) При констатиране на строеж от чет­
върта до шеста категория или на част от 
него, незаконен по смисъла на чл. 225, ал. 2, 
от служителите по чл. 223, ал. 2 се съставя 
констативен акт, който се връчва на заин­
тересуваните лица, които могат да подадат 
възражения в 7-дневен срок. Заповедта за 
спиране на незаконния строеж се издава от 
кмета на общината или от упълномощено от 
него длъжностно лице в тридневен срок от 
изтичането на срока за възражения. Когато 
нарушителят е неизвестен, копия от конста­
тивния акт и от заповедта се поставят на 
строежа и на определените за това места в 
сградата на общината, района или кметството.
(6) Със заповедта за спиране по ал. 5 се 
забранява достъпът до строежа.“
§ 110. В чл. 225 се правят следните изме­
нения и допълнения:
1. В ал. 1 след думите „незаконни строежи“ 
се добавя „от първа, втора и трета категория“.
2. В ал. 2: