Държавен вестник, бр. 10, 2016 г., стр. 20

СТР.  20	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  10
(5) Сертификатът за енергийни характерис-
тики на сграда в експлоатация удостоверява 
енергийните характеристики при нормали-
зирано потребление на енергия в съществу-
ващото състояние на сградата към момента 
на обследването, прогнозираното ниво на 
потребление на енергия след прилагане на 
избран пакет от енергоспестяващи мерки и 
съответстващия му клас на енергопотребление 
по скалата на класовете на енергопотребление 
от наредбата по чл. 31, ал. 3 ЗЕЕ.
(6) С оценката на енергийни спестявания 
се доказват действително постигнати спестя-
вания на енергия в резултат на изпълнението 
на една или повече мерки за повишаване на 
енергийната ефективност в сградите.
Чл. 3. (1) Сертификатът за проектни енер-
гийни характеристики/сертификатът за енер-
гийни характеристики на сграда в експлоата-
ция може да се издаде за част от сграда, когато 
отделни части имат различно предназначение 
съгласно класификацията по наредбата по 
чл. 31, ал. 3 ЗЕЕ.
(2) Сертифицирането на част от сграда в 
експлоатация се извършва въз основа на об-
следване за енергийна ефективност на тази 
част от сградата. 
(3) Когато отделни части от сградата имат 
различно предназначение и са обособени като 
топлинни зони (една или повече от една за 
съответното предназначение) и всяка от зо-
ните има кондициониран обем, по-малък от 
90 на сто от общия кондициониран обем на 
сградата, сертификат за енергийни характе-
ристики се издава отделно за всяка зона по 
скала, съответстваща на предназначението 
на съответната зона. 
(4) При наличие на топлинна зона с конди-
циониран обем, равен или по-голям от 90 на 
сто от общия кондициониран обем на сградата, 
сертификат за енергийни характеристики се 
издава за цялата сграда в съответствие със 
скалата за категорията сгради, към която тази 
зона принадлежи.
(5) Отделна част от сграда, която се кла-
сифицира по едно предназначение, съгласно 
наредбата по чл. 31, ал. 3 ЗЕЕ може да обе-
динява кондиционирани обеми в тази част 
от сградата на една или на повече от една 
топлинна зона, определени по критериите от 
приложение № 3 на наредбата по чл. 31, ал. 4 
ЗЕЕ и чл. 169, ал. 4 във връзка с чл. 169, ал. 1, 
т. 6 от Закона за устройство на територията 
(ЗУТ), наричана по-нататък „наредбата по 
чл. 31, ал. 4 ЗЕЕ“. Сертификатът се издава 
за всяка част от сградата съобразно функци-
оналното є предназначение при спазване на 
условията по ал. 2 и 3 независимо от начина, 
по който е извършено топлинното зониране 
във всяка част от сградата (всяка отделна 
част е обособена като една или като повече 
от една топлинна зона).
Чл. 4. Обследването и сертифицирането на 
сгради или на части от тях, изготвянето на 
оценка за съответствие на инвестиционните 
проекти и изготвянето на оценки за енергийни 
спестявания на сгради се извършват от лица, 
които отговарят на изискванията на чл. 43, 
ал. 1 или 2 ЗЕЕ и са вписани в регистъра по 
чл. 44, ал. 1 ЗЕЕ. 
Г л а в а  в т о р а
УСЛОВИЯ И РЕД ЗА ИЗДАВАНЕ НА 
СЕРТИФИКАТИ ЗА ПРОЕКТНИ ЕНЕР-
ГИЙНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Чл. 5. (1) Сертификатът за проектни енер-
гийни характеристики се издава само на нова 
сграда след завършване на строителството на 
сградата преди въвеждането є в експлоатация.
(2) Не се издава сертификат за проектни 
енергийни характеристики на съществуваща 
сграда при въвеждане в експлоатация, след 
извършване на реконструкция, основно обно-
вяване, основен ремонт или преустройство.
(3) Сертификат за проектни енергийни 
характеристики се издава, когато новата 
сграда е изградена в съответствие с проект-
ните параметри за енергийна ефективност, 
постигнатите енергийни характеристики на 
сградата в процеса на строителство са еднакви 
или по-добри от проектните и сградата отго-
варя на нормативно определения минимален 
клас на енергопотребление за нови сгради от 
наредбата по чл. 31, ал. 4 ЗЕЕ.
(4) Сертификатът за проектни енергийни 
характеристики се издава от лице по чл. 43, 
ал. 1, съответно по чл. 43, ал. 2 ЗЕЕ, по об-
разец съгласно приложение № 1 и е със срок 
на валидност до 6 години.
(5) Класът на енергопотребление на нова 
сграда се определя по скалата на класовете 
на енергопотребление съгласно наредбата по 
чл. 31, ал. 3 ЗЕЕ.
Чл. 6. (1) Сертификатът за проектни енер-
гийни характеристики може да се издаде 
въз основа на оценката за съответствие на 
инвестиционния проект с изискванията за 
енергийна ефективност преди подаване на 
заявление за издаване на разрешение за стро-
еж на сградата по задание на възложителя/
собственика. В този случай сертификатът 
за проектни енергийни характеристики се 
представя на възложителя заедно с доклада 
от оценката за съответствие.
(2) Когато в процеса на строителство са 
постигнати различни от проектните енергийни 
характеристики на сградата, сертификатът 
по ал. 1 се актуализира преди въвеждане на 
сградата в експлоатация. 
(3) В актуализирания сертификат се отра-
зяват енергийните характеристики на сградата 
по проект и енергийните характеристики, по-
стигнати след завършване на строителството.