Държавен вестник, бр. 83, 2019 г., стр. 83

БРОЙ  83	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  83  
34.830, 34.482, 34.483, 34.484, 34.485, 34.486, част 
от ул. „Хан Аспарух“, 34.814, 34.815, 34.816, 
34.817, 34.878, 34.880, 34.881, 33.454, 33.504, 34.862, 
34.861, 34.860, 34.859, 34.858, 34.857, 34.722, 34.723, 
34.724, 34.725, 34.726, 34.720, 34.721, 34.719, 34.718, 
34.717, 34.716, 34.715, 34.714, 34.713, 34.712, 34.711, 
34.710, 34.709, 34.707, 34.709, 34.708, 34.706, 34.705, 
р. Малка река между 33.507 и 33.504, част от 
ул. Крайречна, 33.804, 33.825, 33.811, 387, 33.384, 
33.381, 33.382, 33.380, 33.379, 33.378, 33.377, 33.376, 
част от ул. Кокиче, 33.371, 33.370, 33.372, 33.369, 
33.368, 33.367, 33.366, 33.365, 33.364, 33.363, 33.360, 
33.359, 33.358, 34.753, 34.754, 34.768, част от ул. Ро­
сица, 34.769, 34.770, част от ул. Хаджи Димитър.
1.1.2. Предписания за опазване на:
1.1.2.1. Общи изисквания към териториите на 
ансамблите и охранителните им зони:
1.1.2.1.1. Устройствено планиране и инвести­
ционно проектиране
Устройствените планове и комуникационно-
транспортните и инвестиционните проекти се 
разработват с допустими отклонения от прави­
лата и нормативите на ЗУТ и Наредба № 7 от 
2003 г. за правила и нормативи за устройство 
на отделните видове територии и устройствени 
зони на МРРБ с оглед съхраняване на основните 
традиционни характеристики на територията на 
ансамблите и на охранителните им зони. Инвес­
тиционни проекти на основното и допълващото 
застрояване се разработват след изследване и 
доказване на застройката с ПУП и РУП и със 
задължителни линии на застрояване.
1.1.2.1.2. Предназначение на териториите
Определят се като територии с недвижимо 
културното наследство и с предназначение за 
жилищни и обществени нужди. Допуска се ус­
тройване на имоти зад плътни огради на сгра­
ди за производствени нужди, бензиностанции, 
газостанции, автосервизи и автомивки, където 
средата го позволява.
1.1.2.1.3. Урегулиране
В границите на ансамблите се изисква запаз­
ване на съществуващите улични регулационни 
линии с оглед съхраняване на запазената тра­
диционна квартална структура. В границите на 
охранителните зони на ансамблите се допускат 
минимални частични промени на уличните ре­
гулационни линии при условие, че не се изменя 
съществено автентичната квартална структура. 
В границите на ансамблите и техните охрани­
телни зони промяна в границите на урегулирани 
поземлени имоти, включително обединяване 
или делба, се допуска за имоти без статут на 
недвижима културна ценност, когато това не 
противоречи на характера на традиционните 
характеристики на имотите и след доказване 
на възможността за промяна на ПЗ чрез ПУП 
и РУП.
1.1.2.1.4. Улична мрежа, озеленяване, техни­
ческа инфраструктура
Изисква се в границите на ансамблите да се 
запази автентичната улична структура с тупици и 
без тротоари, включително и нивелетните коти. 
Изисква се асфалтовата настилка на улиците, 
попадащи в границите на груповите недвижими 
културни ценности, да се заменят с усилена 
настилка от естествен камък, а положената не­
подходяща калдъръмена настилка да се подмени. 
Тротоарите по ул. Беловидово да се преработят 
с настилка от естествен камък. Препоръчва се 
асфалтовата настилка на улиците в границите 
на охранителната зона да се замени с усилена 
настилка от естествен камък с изключение 
на ул. Беловидово, ул. Крайречна и частта от 
територията на действащия за центъра ПУП, 
която влиза в охранителната зона на Ансамбъл 
„Беловидово“. Не се допуска обществено парки­
ране в границите на ансамбъла с изключение 
за живущите на територията, допустимо е в 
охранителната зона. Изисква се да се ограничи 
достъпът на тежкотоварни автомобили в грани­
ците на ансамблите. Изисква се общественото 
озеленяване да е с местни дендрологични видове. 
Изисква се подземно прекарване на мрежи и 
съоръжения на техническата инфраструктура и 
вграждане на приборите за отчитане по индиви­
дуален проект, отчитащ спецификата на средата.
1.1.2.1.5. Речни легла
Допуска се коригиране на речното легло при 
необходимост. Изисква се използване на обли­
цовъчна зидария от подходящ естествен камък 
и/или озеленяване с подходяща растителност. 
Не се допуска покриване на речното легло освен 
проведеното и предвидено по действащия ПУП за 
центъра на гр. Златоград, одобрен със заповеди 
№ 133 от 31.03.2009 г. и № 173 от 30.04.2009 г. 
на кмета на община Златоград. Изисква се 
озеленяване и благоустрояване на частта от 
територията с обществен достъп, заключена 
между речните корита и крайречните улици. 
Допуска се ново строителство в обособените 
за застрояване имоти – двуетажно, с височина 
на кота корниз +6,50 м и предимно жилищен 
и общественообслужващ характер. Инвестици­
онните проекти да се доказват с РУП и да се 
съгласуват по реда на ЗКН.
1.1.2.1.6. Общи изисквания към застрояването: 
1.1.2.1.6.1. В поземлени имоти на възрожден­
ски сгради със статут на единични недвижими 
културни ценности
Не се допуска ново строителство в имотите 
освен за възстановяване на изчезнали обеми, 
като се ползват техните стари строителни очер­
тания и височината на застройката се доказва 
с графично изследване чрез РУП. За възста­
новяване на изчезнали обеми да се използват 
архивни архитектурни заснемания, а при липсата 
им – архитектурни форми, детайли, материали, 
цветове и др., съобразени с характеристиките на 
недвижимата културна ценност. Същите изиск-
вания важат и за оформянето на дворовете с 
техните елементи. Не се допуска надстрояване 
на недвижимата културна ценност. Изисква се 
възстановяване на плътните каменни оградни 
зидове и дървените порти чрез плавно следване 
на наклона на терена според възрожденската 
традиция без стъпала в зида. Изисква се при 
благоустрояване на дворовете да се пази ха­
рактеристиката на двора чрез използването 
на традиционна растителност и настилка от 
каменни плочи или калдъръм по пътеките. 
Малките архитектурни форми и други елементи