Държавен вестник, бр. 21, 2021 г., стр. 52

СТР.  52	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  21
Чл. 7. (1) Вътрешната техническа инфра-
структура на индустриалния парк включва 
най-малко:
1. транспортна техническа инфраструктура 
на индустриалния парк;
2. водоснабдителна и канализационна мрежа 
на територията на индустриалния парк;
3. електроразпределителна мрежа по сми-
съла на § 1, т. 22 или т. 24е от допълнителните 
разпоредби на Закона за енергетиката.
(2) Вътрешната техническа инфраструктура 
на индустриалния парк може да включва и дру-
ги елементи на техническата инфраструктура 
на парка в съответствие с функционирането 
му и с елементите на техническа инфраструк-
тура, към които паркът е свързан, съответно 
присъединен.
(3) На територията на индустриалния парк 
може да са разположени и елементи на друга 
техническа инфраструктура, включително на 
външни енергоснабдителни мрежи и съоръже-
ния по чл. 89 ал. 1 от Закона за устройство на 
територията, улични мрежи и съоръжения по 
чл. 70, ал. 1, чл. 77 и 78 от Закона за устройство 
на територията и водопроводни и канализаци-
онни мрежи и съоръжения по чл. 83, ал. 2 от 
Закона за устройство на територията, които са:
1. изградени преди вписването на парка в 
регистъра по чл. 21, ал. 1;
2. елементи на техническа инфраструктура, 
към които паркът е свързан, съответно при-
съединен;
3. определени с влязъл в сила устройствен 
план за изграждане и реконструкция на обекти 
по чл. 205, т. 1 и 2 от Закона за устройство на 
територията.
(4) Транспортната техническа инфраструк-
тура по ал. 1, т. 1 се проектира, изгражда и 
поддържа от собственика на индустриалния 
парк върху урегулирани поземлени имоти за 
вътрешни улици.
(5) Мрежите на транспортната техниче-
ска инфраструктура, линейните инженерни 
мрежи на водоснабдяването и канализация-
та, електроснабдяването, топлоснабдяването, 
газоснабдяването и електронните съобщения 
в границите на индустриалния парк се проек-
тират и изграждат по правилата на Закона за 
устройство на територията за улични мрежи и 
съоръжения на техническата инфраструктура 
и се свързват с елементите на техническата 
инфраструктура извън парка.
Раздел ІІІ
Субекти
Чл. 8. (1) Собственикът на индустриалния 
парк осигурява организационните, устройстве-
ните и техническите условия за създаването, 
изграждането, функционирането и развитието 
на парка. 
(2) Собственик на индустриален парк може 
да бъде държавата и/или една или повече об-
щини, както и юридическо лице, регистрирано 
като търговец по смисъла на Търговския закон, 
или техни обединения.
(3) Държавата и/или една или повече об-
щини могат да участват в юридически лица 
или техни обединения с блокираща квота по 
чл. 57а, ал. 2 от Закона за държавната собстве-
ност, съответно по чл. 51б, ал. 2 от Закона за 
общинската собственост, когато участието им 
е равно или по-голямо от 30 на сто.
Чл. 9. (1) Оператор на индустриален парк е 
лице, което извършва дейностите по експлоа-
тация на индустриалния парк.
(2) Когато собственик на индустриалния 
парк е държавата или общината, оператор 
може да бъде: 
1. публично предприятие – търговско дру-
жество, едноличен собственик на капитала на 
което е държавата или общината;
2. концесионер, определен по реда на Закона 
за концесиите.
(3) Когато собственик на индустриалния парк 
е държавата и една или повече общини, или 
две и повече общини, оператор може да бъде:
1. публично предприятие – търговско друже-
ство с държавно и общинско или с общинско 
участие в капитала;
2. концесионер на съвместна концесия по 
Закона за концесиите.
(4) Когато собственик на индустриалния 
парк е юридическо лице, регистрирано като 
търговец, или обединение, функциите на опе-
ратор се изпълняват от собственика или от 
друго търговско дружество.
(5) Когато функциите на оператор не се 
изпълняват от собственика на индустриал-
ния парк, отношенията между собственика и 
оператора се уреждат с договор за възлагане 
на дейностите по експлоатация на индустри-
алния парк, наричан по-нататък „договор за 
експлоатация“, който отговаря на условията 
на чл. 28. Когато операторът е концесионер, 
дейностите по експлоатация на индустриалния 
парк се възлагат с концесионния договор при 
условията и по реда на Закона за концесиите 
и при спазване на условията на чл. 28. 
Чл. 10. Инвеститор в индустриален парк е 
търговец по смисъла на Търговския закон, който 
извършва производствена дейност в парка въз 
основа на договор за стопанска дейност, склю-
чен с оператора при условията на този закон 
и на правилника за цялостната организация в 
индустриалния парк.
Чл. 11. (1) Партньор в индустриален парк 
е лице, което подпомага функционирането и 
развитието на индустриалния парк по договор 
с оператора:
1. за осигуряване на научно-приложно об-
служване и иновации и/или на професионална 
подготовка за нуждите на парка, сключен с 
научни, образователни, професионални, бизнес 
или други организации;
2. за извършване на услуги за инвеститори-
те, сключен с община, с държавен орган или