Държавен вестник, бр. 8, 2019 г., стр. 75

БРОЙ  8	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  75  
Кадастралната карта на с. Бистрица е одо-
брена със Заповед № РД-18-51 от 3.11.2011 г., 
издадена от изпълнителен директор на АГКК.
Действащият ПУП е одобрен с Решение 
№ 103 по протокол № 77 от 26.02.2015 г. на СОС.
С представения проект за ПР се предвижда 
урегулиране на поземлени имоти с идентифи-
катори 04234.6985.874 и 04234.6985.875 по КККР 
на с. Бистрица за образуване на нови УПИ 
XII-874 – „За жилищно строителство“, УПИ 
XIII-874 – „За жилищно строителство“, УПИ 
XIV-874 – „За жилищно строителство“, УПИ 
XV-875 – „За жилищно строителство“, УПИ 
XVI-875 – „За жилищно строителство“, и УПИ 
XVII-875 – „За жилищно строителство“, кв. 90б, 
м. С. Бистрица, като в границите на имотите 
по КК се образуват по 3 бр. УПИ.
Предвид горното е налице основание за 
одобряване на ПР по чл. 17, ал. 2, т. 1 от ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на новообразува-
ните УПИ е предвидено да се осигури по дейст-
ващата и новопредвидена улична регулация. С 
проекта за изменение на плана за регулация се 
предвижда изменение на план за улична регу-
лация между о.т. 617 и о.т. 618 и откриване на 
нова задънена улица от о.т. 617а до о.т. 617б, в 
съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
Изменението на плана за улична регулация е 
обусловено от урегулирането на имотите – пред-
мет на плана, и необходимостта от осигуряване 
на достъп до тях, поради което основание за 
изменението е нормата на чл. 134, ал. 1, т. 1 
във връзка с ал. 2 от ЗУТ.
С плана за застрояване в нови УПИ се пред-
вижда 2-етажно ниско като характер и свобод-
ностоящо като начин жилищно застрояване. 
Планът се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 34 от ЗУТ по отношение изискуемите 
разстояния на жилищни сгради до вътрешните 
граници на УПИ във вилни зони.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изисква-
нето на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотите попа-
дат в устройствена зона „Вилна зона“ (Жв). 
Предвиденото застрояване на жилищни сгради 
е допустимо в тази устройствена зона съгласно 
приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО. Пока-
зателите на застрояване, отразени в матрицата 
върху плана, отговарят на предвидените в ОУП 
на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, което се установява от представената 
декларация, заверена от Дирекция „Зелена сис-
тема“ – СО, с № СЕК17-ГР94-572/8.12.2017 г. за 
липса на дървесна растителност.
Представено е Решение № СО-21-ЕО от 2018 г. 
на директора на РИОСВ – София, видно от ко-
ето не е необходимо извършване на екологична 
оценка и няма вероятност да се окаже значително 
отрицателно въздействие върху околната среда 
и човешкото здраве при прилагането на плана.
Проектът за ПР е съгласуван от СГКК – Со-
фия, като е представено удостоверение изх. 
№ 25-6201/17.01.2018 г., с което е спазен чл. 65, 
ал. 2 и 5 от Наредба № РД-02-20-5 от 2016 г. за 
съдържанието, създаването и поддържането на 
кадастралната карта и кадастралните регистри.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заяв-
ление и мотивирано предложение, разрешено 
е изработването на проект за ИПР и ПРЗ от 
компетентния за това орган, внесен е проект и 
са изпълнени предписанията в разрешението, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
Улицата се одобрява при спазване изисквани-
ята на чл. 81, ал. 1, изр. първо, предл. второ от 
ЗУТ за ширина, като лицето на УПИ отговаря 
на размерите, предвидени в чл. 81, ал. 3 от ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се пред-
вижда отчуждаване на части от недвижими 
имоти – собственост на физически лица, за 
изграждане на улица – публична общинска 
собственост – основание по чл. 21, ал. 7 във 
връзка с ал. 1 от ЗОС.
Съгласно разпоредбата на чл. 81, ал. 4 от 
ЗУТ „Отчуждаванията за прокарване на нова 
задънена улица в урегулирана територия по 
искане на собственици на поземлени имоти са 
за тяхна сметка.“
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 17, ал. 2, т. 1, чл. 136, 
ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 108, ал. 5, чл. 34, 
чл. 81, ал. 1, 3 и 4, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, 
изр. 2 от ЗУТ, т. 8 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 от ЗУЗСО и протокол на ОЕСУТ № ЕС-
Г-53/10.07.2018 г., т. 3, Столичният общински 
съвет реши:
Одобрява проект за:
1. Изменение на план за регулация на улица 
между о.т. 617 и о.т. 618 и откриване на нова за-
дънена улица от о.т. 617а до о.т. 617б по зелените 
и кафявите линии, цифри, букви и зачертавания с 
корекциите в оранжев и виолетов цвят съгласно 
приложения проект.
2. План за регулация за създаване на нови 
УПИ XII-874 – „За жилищно строителство“, 
УПИ XIII-874 – „За жилищно строителство“, 
УПИ XIV-874 – „За жилищно строителство“, 
УПИ XV-875 – „За жилищно строителство“, 
УПИ XVI-875 – „За жилищно строителство“, и 
УПИ XVII-875 – „За жилищно строителство“,