Държавен вестник, бр. 18, 2015 г., стр. 50

СТР.  50	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  18
С писмо № 6602-138(18 и 19) от 27.08.2014 г. 
район „Искър“ връща проекта заедно с постъпи-
лите възражения, становищата от общественото 
обсъждане и други документи от процедурата по 
съобщаването.
С писмо изх. № 6602-138(18 и 19) от 27.08.2014 г. 
район „Искър“ удостоверява, че проектът е съ-
общен по смисъла на чл. 128, ал. 2 и 10 ЗУТ и 
е проведено обществено обсъждане съгласно 
Заповед № 771 от 1.07.2014 г. на кмета на района.
Проектът е разгледан на заседание на  
ОЕСУТ, като с решение по протокол № ЕС-Г-71 от 
30.09.2014 г., т. 19, същият е приет и се изпраща в 
СОС за одобряване след корекции по служебните 
предложения.
Корекциите по плана са отразени в зелен цвят.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Административното производство е по реда 
на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Проектът е с териториален обхват над 3 квар-
тала, като със същия се предвижда и изграждане 
на обекти – публична общинска собственост, 
изискващи принудително отчуждаване на имо-
ти – собственост на частни лица, поради което 
и на основание чл. 129, ал. 1 ЗУТ и чл. 21, ал. 1 
и 7 ЗОС компетентен да одобри ПРЗ на м. Кв. 
Абдовица е Столичният общински съвет.
Спазени са административнопроизводствените 
правила за одобряване на акта.
Изработването на ПУП е възложено от главния 
архитект на СО, като със Заповед № РД-09-50-1653 
от 22.10.2010 г. на главния архитект на Столична 
община е допусната устройствена процедура за 
изработване на ПУП – ПРЗ, в обхвата, указан 
със заданието за проектиране, в съответствие с 
чл. 124, ал. 2 ЗУТ въз основа на делегираните със 
Заповед № РД-09-3345 от 29.05.2008 г. от кмета 
на СО правомощия за това по предвидения в 
закона ред.
Изработени са проект и план-схеми на техни-
ческата инфраструктура с обяснителни записки 
към тях.
Същите са съобщени с обявление, обнародвано 
в „Държавен вестник“, бр. 103 от 23.12.2011 г., 
бр. 77 от 3.09.2013 г. и бр. 56 от 8.07.2014 г., съг­
ласно чл. 128, ал. 2 ЗУТ, като е дадена възмож-
ност за възражения, предложения и искания в 
едномесечен срок.
С решения на ОЕСУТ проектът е връщан за 
преработка съгласно чл. 128, ал. 9 ЗУТ, поради 
което процедурата по обявяване е повторена 
съгласно чл. 128, ал. 10 ЗУТ.
Проведено е обществено обсъждане и при 
трите обявявания на проекта, с което е спазена 
разпоредбата на чл. 121, ал. 1 във връзка с чл. 128, 
ал. 5 ЗУТ.
Постъпилите възражения от обявяванията и 
обществените обсъждания в голямата си част 
са уважени, като при разглеждане на същите 
ОЕСУТ се е ръководил от характера на плана, 
приоритетна защита на обществения интерес с 
оглед създаване на благоприятна среда за живеене.
Планът е изработен при спазване изискванията 
на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съдържани-
ето на устройствените схеми и планове.
В табличен вид на плана е показан балансът 
на територията и градоустройствени показатели, 
постигнати със същия.
ПРЗ и план-схемите към него са приети с 
решение по протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-71 от 
30.09.2014 г., т. 19.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектът е изработен върху влязлата в сила 
кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-
18-28 от 3.04.2012 г. на изпълнителния директор на 
АГКК, с което е спазено изискването на чл. 115, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
Имотите – предмет на плана, попадат в по-
голямата си част в неурегулирана територия.
Планът за регулация се изработва и одобрява 
в условията на чл. 17 ЗУТ.
Поземлените имоти се урегулират, като въ-
трешните им регулационни линии съвпадат с 
имотните граници.
В кв. 20 са образувани за имот № 468 четири 
УПИ: XXI-468, XXII-468, XXIII-468 и XXIV-468, 
по възражение, уважено с решение по протокол 
№ ЕС-Г-71 от 30.09.2014 г., т. 19. В кв. 33 за имот 
№ 487 са обособени два УПИ: VII-487 – за об-
ществено обслужване, и VIII-487, по уважено 
възражение с решение по протокол № ЕС-Г-71 
от 30.09.2014 г., т. 19, на ОЕСУТ.
За горното е налице основание по чл. 17, 
ал. 2, т. 1 ЗУТ.
В кв. 22 е образуван УПИ XXI-411, 412, в кв. 28 
е образуван УПИ XXVIII-183, 442, в кв. 33 – УПИ 
Х-486, 487, като за включването на имотите в 
общ УПИ е налице съгласие от собствениците, 
изразено чрез постъпилите възражения по проекта 
от същите, които са уважени с решение по про-
токол № ЕС-Г-71 от 30.09.2014 г., т. 19, на ОЕСУТ. 
Договори по чл. 17, ал. 3 ЗУТ не се изискват, тъй 
като собствеността върху имотите се притежава 
от едни и същи лица.
За горното е налице основание по чл. 17, ал. 2, 
т. 3 и ал. 3 ЗУТ.
С проекта проектантският колектив предлага 
образуване на УПИ, в които попада повече от 
един имот и поради наличие на имоти, чиито 
размери не отговарят на изискванията на чл. 19 
ЗУТ на основание чл. 17, ал. 2, т. 2 ЗУТ и по це-
лесъобразност с оглед разположението, площта 
на имотите и възможностите за осигуряване на 
достъп до тях. За образуване на тези УПИ не 
е доказано съгласие на собствениците на тези 
имоти и не са представени договори по чл. 17, 
ал. 3 или 5 ЗУТ, поради което не е налице един 
от елементите на фактическия състав, който да 
докаже правното основание за одобряване на ПР 
за тези УПИ.
Предвид горното планът за регулация за тези 
УПИ не подлежи на одобряване преди спазване 
изискването на чл. 17, ал. 3 ЗУТ, а именно: в кв. 
4, УПИ II-21, 402, в кв. 9, УПИ VI-42, 338, в кв. 
14, УПИ V-126, 127, в кв. 17, УПИ XXX-154, 155, 
в кв. 20, УПИ 1-465, 468, УПИ XXV-465, 466, 
468, в кв. 22, УПИ IХ-288, 290, в кв. 28, УПИ IX-
182, 442, УПИ X-175, 442, УПИ XI-174, 442, УПИ 
XXIX-184, 306, в кв. 29, УПИ XIII-102, 106 и в 
кв. 45, УПИ VI-63, 64.