Държавен вестник, бр. 3, 2013 г., стр. 169

БРОЙ  3	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  169  
Със становище по преписката от 7.06.2012 г. 
отдел „Правен“ към НАГСО е изискал проектът 
да се коригира в съответствие със забележките 
на отдел „Комуникации и транспорт“ („Благо­
устройствени дейности и природни ресурси“) от 
7.08.2009 г., както и на основание чл. 2, ал. 2, т. 3 
от Наредбата за условията и реда за извършване 
на екологична оценка на планове и програми 
и приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 ЗОС, 
т. 10, буква „б“ във връзка с § 1, т. 29в, буква „е“ 
ДРЗОС да се представи становище от директора 
на Регионалната инспекция по околната среда и 
водите – София, за преценка на необходимостта 
от екологична оценка. Заявителят е уведомен за 
това с писмо № ГР-70-00-868/08 от 11.06.2012 г.
В изпълнение на тези изисквания с писмо 
вх. № ГР-70-00-868/08 от 15.10.2012 г. управителят 
на дружеството е внесъл в НАГСО Решение № СО-
216-ПР от 8.10.2012 г. на Регионалната инспекция 
по околната среда и водите – София, и коригиран 
проект в съответствие със забележките на отдел 
„Комуникации и транспорт“ („Благоустройствени 
дейности и природни ресурси“).
Съгласно общия устройствен план на Столична 
община (ОУПСО) поземлените имоти – предмет 
на разработката, се намират в устройствена зона 
за високотехнологични производства – Птп (т. 22 
от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО). Устрой­
ствената зона не е променена с изменението на 
ОУПСО, одобрено с Решение № 960 от 26.12.2009 г. 
на Министерския съвет (ДВ, бр. 102 от 2011 г.). 
Имотите се намират също така в съществуваща 
производствено-обслужваща зона – „Автоком­
бинат – София-град, централизиран сервиз и 
автостопанство“, поради което за тях предложе­
ният проект представлява преструктуриране на 
съществуваща производствено-обслужваща зона. 
По тази причина на основание § 2, ал. 9 ПРЗУЗСО 
при преструктурирането се ползват устройстве­
ните показатели на смесена многофункционална 
зона – Смф (т. 12 от приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО), което е възприето от ОЕСУТ.
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установява следното:
Административното производство е започнало 
по инициатива на лица, притежаващи качествата 
по чл. 135, ал. 1 ЗУТ. Изработването на проекта 
е допуснато от главния архитект на СО, компе­
тентен да го направи съгласно делегираните му 
от кмета на СО функции по ЗУТ със Заповед 
№ РД-09-3345 от 29.05.2008 г. на основание § 1, 
ал. 3 ДРЗУТ.
Допускането е направено на основание чл. 134, 
ал. 2, т. 6 ЗУТ – съгласие на всички заинтересу­
вани лица. В хода на проектирането е установено, 
че се засягат имоти и на други лица освен зая­
вителите и е необходимо да се представи както 
съгласие от тяхна страна, така и да се сключи 
предварителен договор за прехвърляне право на 
собственост със СО на основание чл. 15, ал. 5 ЗУТ. 
Недостатъците по преписката са отстранени, като 
са спазени изискванията на закона за допускане 
изработването на подробен устройствен план.
Проектът е съобщен редовно на основание 
чл. 128, ал. 3 ЗУТ на заинтересуваните лица, при 
което не са постъпили възражения.
Проектът е съгласуван с експлоатиращите 
предприятия. Геодезическото заснемане на дър­
весната растителност в обхвата на проекта и 
експертната оценка на заснетата растителност са 
заверени от дирекция „Зелена система“ на СО, с 
което е спазен чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО. Спазени са 
изискванията на чл. 2, ал. 2, т. 3 от Наредбата за 
условията и реда за извършване на екологична 
оценка на планове и програми и приложение № 2 
към чл. 93, ал. 1, т. 1 ЗОС, т. 10, буква „б“ във 
връзка с § 1, т. 29в, буква „е“ ДРЗОС. Спазени са 
изискванията на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ 
във връзка с § 2, ал. 9 ДРЗУЗСО за използване 
на устройствените показатели на смесена много­
функционална зона – Смф (т. 12 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО), при преструктуриране 
на съществуващи промишлено-обслужващи зони.
Проектът на план за застрояване не предвижда 
намалени разстояния към съседни имоти или 
сгради, включително през улица.
Проектът е приет от ОЕСУТ с протоколи 
№ ЕС-Г-86 от 29.09.2009 г., т. 38, и № ЕС-Г-117 от 
15.12.2009 г., т. 44.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 15, 
ал. 5 ЗУТ, § 2, ал. 9 ДРЗУТ, т. 12 от приложение 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, решения по протоколи 
№ ЕС-Г-86 от 29.09.2009 г., т. 38, и № ЕС-Г-117 
от 15.12.2009 г., т. 44, на ОЕСУТ Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на плана 
за регулация за м. НПЗ Илиянци-изток, район 
„Сердика“, в обхват УПИ № IV, V, XV и XVI от 
кв. 2 за създаване на нови УПИ № XXV-1166, 
35, 461, 2028, XXVI-39, XXVII-41, XXVIII-483, 
XXIX-381 от кв. 2, м. НПЗ Илиянци-изток, ра­
йон „Сердика“.
2. Одобрява проект за план за застрояване 
на УПИ № XXV-1166, 35, 461, 2028, XXVI-39, 
XXVII-41, XXVIII-483, XXIX-381 от кв. 2, м. НПЗ 
Илиянци-изток, район „Сердика“.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти или 
сгради, включително през улица.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 и чл. 130, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават до район „Сердика“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател: 
Е. Герджиков
11609