Държавен вестник, бр. 24, 2014 г., стр. 50

СТР.  50	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  24
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Действащият ПР на УПИ II-170 и УПИ III-
169 – предмет на изменението, е одобрен със 
Заповед № 157 от 11.04.1960 г. на председателя на 
ИК на СГНС и Заповед № 143 от 11.04.1968 г., а 
кадастралната карта за територията е одобрена 
със Заповед № РД-18-77 от 21.12.2010 г. на изпъл­
нителния директор на АГКК, като в границите 
на УПИ II и УПИ III са създадени нови позем­
лени имоти с идентификатори 39791.6003.198 и 
39791.6003.197.
Предвид горното за одобряване на ПУП – ИПР 
за УПИ II-170 и УПИ III-169 е налице основание 
по чл. 134, ал. 2, т. 2 и чл. 134, ал. 1, т. 1 във 
връзка с ал. 2 ЗУТ.
С изработения проект се предвижда измене­
ние на плана за регулация на УПИ II-170, УПИ 
III-169 и улица от о.т. 49 до о.т. 45, кв. 16, за съз­
даване на нови УПИ Х-198, XI-198, отредени за 
поземлен имот с идентификатор 39791.6003.198 
по КК и КР на с. Кривина, по искане на соб­
ственика му, като регулационните граници се 
поставят в съответствие с имотните такива на 
имота по кадастралната карта с цел застрояване 
с жилищни сгради.
Изменението на ПР за УПИ II-170, УПИ III-
169 по имотните граници на поземлен имот с 
идентификатор 39791.6003.198 води до изменение 
плана за регулация на УПИ I – за училище, IV-
110, V-110, УПИ – за озеленяване и магазин от 
кв. 17, както и съседните УПИ VII-166, VIII-171 
от кв. 16, което се състои в изменение на улична 
регулация между о.т. 45 и о.т. 49, заличаване на 
улица от о.т. 45 до о.т. 49, заличаване на кв. 17 и 
приобщаването му към кв. 16, промяна на номе­
рацията на УПИ и откриване на задънена улица 
от о.т. 49 до о.т. 49а с цел осигуряване на лице 
(изход) към улица на УПИ VIII-184 в съответствие 
с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ относно 
изменението на уличната регулация.
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина, като лицето на 
УПИ отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПРЗ в случая на осно­
вание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Новообразуваните УПИ ще позволят на 
собствениците им да ги използват съгласно ин­
вестиционните си намерения в съответствие с 
предвижданията на зоната по ОУП на СО.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в устройствена зона „Жилищна 
зона с предимно малкоетажно застрояване“ (Жм). 
Предвиденото застрояване на жилищни сгради 
е допустимо в тази устройствена зона съгласно 
приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Показате­
лите на застрояване, отразени в матрицата върху 
плана, отговарят на предвидените в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване се предвижда 3-етажно 
ниско като характер и свободностоящо като начин 
застрояване. Планът се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 31, ал. 1 ЗУТ по отношение 
изискуемите разстояния на жилищни сгради до 
вътрешните граници на УПИ.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен върху действащ кадас­
трален план, с което е спазена разпоредбата на 
чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА и 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 136, ал. 1 във връзка с 
чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2, т. 2, чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 81, ал. 1 и 
3, чл. 31, ал. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 
2 ЗУТ, т. 4 от приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО 
и протоколи на ОЕСУТ № ЕС-Г-7 от 29.01.2013 г., 
т. 19, № ЕС-Г-57 от 23.07.2013 г., т. 9, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план 
за регулация на кв. 16 и 17, м. с. Кривина. Зак­
риване на улица от о.т. 45 до о.т. 49 и сливане 
на квартали 16 и 17 в нов кв. 16; откриване на 
задънена улица от о.т. 49 до о.т. 49а; изменение 
на границите на УПИ I – за училище, от стар 
кв. 17 и преномерирането му в УПИ XII – за 
училище; заличаване на УПИ II-170 и УПИ III-169 
от стар кв. 17; преномериране на УПИ IV-110 и 
УПИ V-110 от стар кв. 17 в УПИ XIV-110, XIII-
110; теренът за озеленяване и магазините от стар 
кв. 17 се номерират в УПИ XV – за озеленяване 
и магазини; отреждане на УПИ Х-198, XI-198; 
преотреждане на УПИ VII-166 в УПИ VII-203 и 
VIII-171 в УПИ VIII-184 по кафявите и зелените 
линии, зачертавания, цифри и букви съгласно 
приложения проект.
2. Одобрява проект за план за застрояване за 
нови УПИ Х-198, XI-198, кв. 16, местност С. Кри­
вина съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.