Държавен вестник, бр. 65, 2006 г., стр. 172

С Т Р .  172
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  65
РЕШЕНИЕ № 16
от 7 юни 2006 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, чл. 44, ал. 1, т. 1
ЗМСМА във връзка с чл. 67, ал. 1, чл. 69, ал. 1, т. 6,
чл. 71, ал. 1, т. 1 и 2 и чл. 72 ЗОС Общинският съ-
вет—гр. Сапарева баня, реши:
1. Открива процедура по предоставяне на особе-
но право на ползване (концесия) върху обект—пуб-
лична общинска собственост, при следните условия:
1.1. Предмет на концесията—особено право на
ползване върху спортен обект—публична общинска
собственост, представляващ фитнес клуб в приземни
помещения, с площ 257 кв. м в сградата на ОУ “Христо
Ботев”, ул. Княз Борис 3, Сапарева баня, разположен
в урегулиран поземлен имот, целият с площ
7926,57 кв. м, представляващ парцел III, отреден за
училище, кв. 125 по застроително-регулационния план
на Сапарева баня, при съседи: от север и изток—улица
с осови точки 478—479—480—481—482; от юг—УПИ
(парцел) IV—за обществено обслужване, собственост
на община Сапарева баня, и от запад—УПИ (парцел)
II—за обществено обслужване, собственост на Кирил
Гювийски и Валентин Жишкин, и едновременно осъ-
ществяване на търговска дейност, предназначена за
обществено обслужване на населението на общината
на неговата територия при спазване на изискванията
на чл. 50, ал. 1 ЗФВС—търговската дейност да бъде
спомагателна и обслужваща основната дейност—раз-
витие на физическото възпитание и спорта.
1.2. Срок на концесията—до 35 години с възмож-
ност за продължение по решение на общинския съ-
вет. Срокът започва да тече от датата на сключване
на концесионния договор.
1.3. Начин на определяне на концесионера—чрез
неприсъствен конкурс.
1.4. Депозит за участие в конкурса 8000 лв. по
банкова сметка, посочена от концедента.
1.5. Определя концесионното възнаграждение,
както следва:
1.5.1. Еднократно концесионно възнаграждение
в размер 10 000 лв., платимо при сключване на дого-
вора за концесия по банковата сметка на община
Сапарева баня.
1.5.2. Годишно концесионно възнаграждение в
размер 5 % от брутните годишни приходи (без ДДС)
на концесионера за всяка предходна година, но не
по-малко от 20 000 лв. Предвижда се гратисен пери-
од за срок 1 година считано от датата на подписване
на договора за концесия. Годишното концесионно
възнаграждение може да се заплаща еднократно до
31 март на всяка следваща година или на две равни
вноски през текущата година, индексирано с разме-
ра на инфлацията за предходната година.
1.6. Основни права и задължения на концесионера:
1.6.1. Основни права на концесионера:
1.6.1.1. особено право на ползване върху спорт-
ния обект—фитнес клуб;
1.6.1.2. изключително право да осъществява тър-
говска дейност, предназначена за обществено об-
служване на населението на общината, на територи-
ята на обекта на концесията като спомагателна и
обслужваща към основната спортна дейност;
1.6.1.3. да извърши инвестиционни мероприятия
в обекта на концесия, определени по видове и в сро-
кове в инвестиционна програма, представляваща не-
разделна част към концесионния договор;
1.6.1.4. да ползва електрическата енергия, водо-
проводната и канализационната мрежа, намираща
се до сградата за осъществяване на ползването и
поддържането на обекта и осъществяване на тър-
говската дейност;
1.6.1.5. да иска от концедента отстраняване на
всяка пречка за осъществяване на правата му и за
изпълнение на задълженията му, произхождащи от
всяко друго лице;
1.6.1.6. да запази собствеността си върху внесе-
ните за осъществяване на концесията движими вещи;
1.6.1.7. да приеме намиращите се във фитнес
клуба съоръжения и движими вещи по опис; да прек-
рати предсрочно кнцесионния договор при обектив-
на или възникнала по вина на концедента невъзмож-
ност за осъществяване на концесията;
1.6.1.8. да иска изменение на договора за конце-
сия при условията на чл. 307 ТЗ.
1.6.2. Основни задължения на концесионера:
1.6.2.1. да плаща концесионно възнаграждение
в размер и в срокове, определени с концесионния
договор;
1.6.2.2. да реализира инвестиции съгласно сроко-
ве и график, определени в инвестиционната програ-
ма, представляваща приложение № 1, неразделна
част към концесионния договор;
1.6.2.3. да поддържа фитнес клуба и независимо
от реализираните приходи от търговската дейност,
която ще се осъществява на територията на обекта
на концесията;
1.6.2.4. да възстанови помещенията на обекта;
1.6.2.5. след прекратяването на договора за кон-
цесия да върне получените движими вещи по опис,
като се приспадне изхабяването им в резултат на
ползване;
1.6.2.6. да не претендира след изтичането срока
на договора за концесия заплащането на подобрени-
ята, които е направил и са трайно прикрепени към
земята;
1.6.2.7. да осъществява правата по концесията
при спазване изискванията на законодателството
за опазване на околната среда, защитените със за-
кон територии и обекти, националната сигурност и
отбрана на Република България и обществения ред
в страната;
1.6.2.8. да осигурява здравето, спокойствието и
неприкосновеността на посетителите на обекта на
концесията;
1.6.2.9. да обезщети концедента за нанесените
вреди на отдаденото на концесия имущество с из-
ключение на изхабяването в резултат на ползването
му по предназначение и съобразно клаузите на дого-
вора за концесия;
1.6.2.10. да не допуска ползването на фитнес клу-
ба и другите спортни съоръжения, вкл. и тези, които
ще изгради със свои средства, за други цели освен за
спортна дейност и свързаната с нея търговска дей-
ност в полза на населението на общината;
1.6.2.11. да предоставя ползването на обекта за
спортна дейност с предимство на спортни организа-
ции за организирането на спортни състезания.
1.7. Права и задължения на концедента:
1.7.1. Основни права на концедента:
а) да получава концесионно възнаграждение в оп-
ределените в договора за концесия размер и срокове;
б) да притежава правото на собственост върху
всички обекти—недвижими имоти (трайно прикре-
пени към земята), които концесионерът изгради и
постави със свои средства, вкл. и върху строителна-
та документация;
в) да иска изменение на договора при условията
на чл. 307 ТЗ;
г) да контролира изпълнението на задълженията
на концесионера, вкл. правото на достъп до обекти-
те на концесията;