Държавен вестник, бр. 103, 2009 г., стр. 34

СТР.  34	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  103
Раздел II
Ред, етапи и дейности на обследването за 
енергийна ефективност
Чл. 8. (1) Собственикът на сграда или не-
гов представител по чл. 10 и 31 от Закона за 
управление на етажната собственост (ЗУЕС), 
наричан по-нататък „собственик“, възлага с 
писмен договор извършването на обследване 
за енергийна ефективност и сертифициране на 
сградата/сградите на лице по чл. 4, наричано 
по-нататък „изпълнител“.
(2) За целите на извършване на обследва-
нето за енергийна ефективност собствениците 
по ал. 1 предоставят на изпълнителя:
1. технически паспорт на сградата; 
2. резултатите от извършено обследване/
обследвания на сградата, ако има такива;
3. доклад/и от извършена проверка на 
водогрейни котли по чл. 27, ал. 1 ЗЕЕ и кли-
матични инсталации по чл. 28, ал. 1 ЗЕЕ, ако 
има такива.
(3) За целите на обследването по ал. 2 се 
предоставят данни за енергопотреблението за 
последните три години преди обследването от 
търговците с енергия по смисъла на т. 23, § 1 
от допълнителните разпоредби на ЗЕЕ.
Чл. 9. (1) Обследването за енергийна ефек-
тивност включва следните основни етапи и 
дейности: 
1. подготвителен етап, който включва след-
ните дейности:
a) оглед на сградата;
б) събиране и обработка на първична ин-
формация за функционирането на сградата и 
разходите за енергия за представителен пред­
ходен период от време, както и проверка за 
изпълнение на възможностите, предвидени в 
чл. 15, ал. 2 ЗЕЕ;
2. етап на установяване на енергийните 
характеристики на сградата, който включва 
следните дейности: 
а) анализ на съществуващото състояние и 
енергопотреблението;
б) изготвяне на енергийни баланси, опреде-
ляне на базовата линия на енергопотребление;
в) огледи и измервания за събиране на под-
робна информация за енергопреобразуващите 
процеси и системи;
г) обработване и детайлизиран анализ на 
данните;
д) анализ на съществуващата схема за уп-
равление на енергопотреблението;
е) определяне на енергийните характерис-
тики на сградата и потенциала за тяхното 
подобряване;
3. етап на разработване на  мерки за по-
вишаване на енергийната ефективност, който 
включва следните дейности: 
а) изготвяне на списък от мерки за пови-
шаване на енергийната ефективност;
б) остойностяване на мерките, определяне 
на годишния размер на енергоспестяването, 
подреждане на мерките по показател „срок 
на откупуване“;
в) формиране на пакети от мерки, определяне 
на годишния размер на енергоспестяването с 
отчитане на взаимното влияние на отделните 
мерки и технико-икономическа оценка на па-
кетите от мерки; 
г) анализ и оценка на количеството спестени 
емисии CO2 в резултат на разработените мерки 
за повишаване на енергийната ефективност ;
4. заключителен етап, който включва след-
ните дейности:
а) изготвяне на доклад и резюме за отразя-
ване на резултатите от обследването;
б) представянето им на собственика на 
сградата.
(2) Мерките за повишаване на енергийната 
ефективност следва да са съобразени с пред-
назначението на сградата и да отговарят на 
изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2 ЗЕЕ.
Чл. 10. (1) Резултатите от обследването за 
енергийна ефективност се отразяват в доклад 
и резюме.
(2) Докладът по ал. 1 съдържа:
1. подробно описание на сградата, вкл. 
режими на обитаване, конструкция и енерго-
снабдяване;
2. анализ и оценка на състоянието на сград-
ните ограждащи конструкции и елементи;
3. анализ и оценка на съществуващото със-
тояние на системите за производство, пренос, 
разпределение и потребление на енергия;
4. енергиен баланс на сградата и базова 
линия на енергопотребление за основните 
енергоносители;
5. сравнение на показателите за специфичен 
разход на енергия с референтните;
6. оценка на специфичните възможности за 
намаляване на разхода за енергия;
7. подробно описание с технико-икономи-
чески анализ на мерките за повишаване на 
енергийната ефективност;
8. анализ и оценка на годишното количество 
спестени емисии CO2 в резултат на разрабо-
тените мерки за повишаване на енергийната 
ефективност;
9. информация за собственика, собствеността.
(3) Резюмето съдържа кратка информация 
относно:
1. адреса на сградата;
2. идентификацията на изпълнителя;
3. кратко описание на сградата;
4. обща информация за енергопотреблението;
5. базовата линия на енергопотреблението 
и специфичния разход на енергия на сградата;
6. класа на енергопотребление на сградата;
7. предлаганите мерки за повишаване на 
енергийната ефективност;
8. информация за собственика, собствеността.
(4) Резюмето по ал. 2 се изготвя по обра-
зец – приложение № 1.