Държавен вестник, бр. 21, 2018 г., стр. 10

СТР.  10	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  21
(5) Начинът на плащане на обезщетението 
по ал. 2, т. 2 се договаря между страните.
(6) При предоставяне на права по чл. 15, 
ал. 1 или по чл. 17, ал. 1 в полза на операто-
рите на електронни съобщителни мрежи не 
възникват сервитути по този раздел. 
(7) Учредяването на сервитут по този закон 
върху поземлени имоти в горски територии 
се осъществява и при спазване на Закона за 
горите.
(8) В случаите по чл. 50, ал. 3, т. 3 серви-
тутите по ал. 1 възникват по право.
Чл. 32. Сервитутите по този закон са:
1. право на преминаване и прокарване 
на елементи на физическа инфраструктура 
за разполагане на електронни съобщителни 
мрежи в полза на оператори на електронни 
съобщителни мрежи, включително на откло-
нения от тези мрежи до сгради и до други 
поземлени имоти;
2. ограничаване в ползването на служещите 
поземлени имоти, определено с наредба, изда-
дена от министъра на транспорта, информаци-
онните технологии и съобщенията, министъра 
на регионалното развитие и благоустройството 
и министъра на земеделието и храните.
Чл. 33. (1) Сервитутите по този закон са 
неделими права. Те могат да се упражняват 
изцяло в полза на всяка част от физическата 
инфраструктура – господстващ имот, и тежат 
изцяло върху всяка част от служещия имот, 
включително и в случаите, когато този имот 
е обект на разпореждане по всякакъв законен 
начин след възникване на сервитута.
(2) Промяната на собствеността върху 
физическата инфраструктура и/или върху 
елементите на електронни съобщителни мре-
жи, разположени върху, по или във нея, не 
прекратява и/или не променя действието на 
сервитутите спрямо служещия имот. 
(3) Сервитутьт се използва само за нуж-
дите на физическата инфраструктура, както 
и на елементите на електронни съобщителни 
мрежи, разположени върху, по или в нея. 
(4) Собственикът на служещия имот няма 
право да премества физическата инфраструк-
тура – обект на сервитута, освен ако лицата 
са договорили друго или в специален закон 
е предвидено друго.
Чл. 34. (1) При упражняване на сервитутите:
1. операторът на електронна съобщителна 
мрежа придобива право негови представители 
да влизат и да преминават през служещите 
имоти и да извършват в тях дейности, свър-
зани с поддръжката и експлоатацията на 
физическа инфраструктура, за разполагане 
на електронната съобщителна мрежа, съот-
ветно, свързани с разполагане, поддържане, 
подобряване и експлоатация на електронна 
съобщителна мрежа, включително право на 
преминаване на техника през служещите по-
землени имоти във връзка с изграждането и 
обслужването на мрежата в съществуващата 
физическа инфраструктура;
2. в служещите поземлени имоти не се 
допуска:
а) извършване на застрояване или трай-
ни насаждения в сервитутната ивица, освен 
ако собственикът и титулярят на сервитута 
договорят друго;
б) прокарване на проводи на други мрежи 
на техническата инфраструктура с изключе-
ние на случаите, когато това е допуснато с 
нормативен акт, при спазване на съответните 
технически изисквания и след писмено съгла-
суване с титуляря на сервитута. 
(2) Упражняването на правата по ал. 1, т. 1 
се извършва по реда на чл. 23 при спазване 
на правилата за обществения ред. 
(3) Титулярят на сервитута е длъжен да 
осигурява съвместно ползване на сервитутната 
ивица при обосновано искане от оператор 
на електронна съобщителна мрежа, когато е 
налице техническа и физическа възможност, 
и срещу възнаграждение, без да се увеличава 
размерът на сервитута. 
(4) Възнаграждението по ал. 3 не може да 
превишава общата стойност на обезщетението 
по чл. 31, ал. 2, т. 2. 
(5) Техническите изисквания при упражня-
ването на сервитута и сервитутната ивица по 
ал. 1, т. 2, буква „а“ се определят с наредбата 
по чл. 32, т. 2.
Чл. 35. (1) Упражняването на сервитута се 
извършва от титуляря на сервитута в съответ-
ствие с този закон и техническите изисквания, 
определени с наредбата по чл. 32, т. 2.
(2) В случай че сервитутната ивица попада 
в имот, за който се учредява право на строеж, 
сервитутът върху имота се посочва в акта за 
учредяване на право на строеж.
Чл. 36. Размерите, разположението и специ-
алният режим за упражняване на сервитутите 
са индивидуални за различните видове линейна 
физическа инфраструктура за разполагане на 
електронни съобщителни мрежи и се опре-
делят с наредбата по чл. 32, т. 2.
Чл. 37. Независимо от обезщетението 
по чл. 31, ал. 2, т. 2 титулярят на сервитута 
дължи на собственика на поземления имот 
по споразумение възстановяване на всички 
причинени вреди в имота или съответно па-
рично обезщетение.
Чл. 38. Когато собственикът, ползвателят 
или наемателят на служещия имот извър-
ши неразрешено застрояване, заграждение, 
засаждане или друго нарушение на режима 
за упражняване на сервитута, титулярят на 
сервитута има право да сезира компетентните 
органи с искане за премахване на незаконните 
строежи за сметка на собственика, ползва-
теля или наемателя, ако той не ги отстрани 
в срока, даден му от титуляря на сервитута.