Държавен вестник, бр. 101, 2003 г., стр. 3

Б Р О Й  101
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  3
НАРЕДБА
за определяне на базисни цени, цени за изклю-
чените площи и учредяване право на ползване
и сервитути върху гори и земи от горския фонд
Г л а в а  п ъ р в а
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
Чл. 1. С наредбата се уреждат условията и
редът за определяне на:
1. базисните цени при сделки с горски имоти;
2. цените за изключване на гори и земи от
горския фонд;
3. цените за учредяване право на ползване и
сервитути върху гори и земи от горския фонд;
4. таксите за изграждане на пещи за вар,
жижни за въглища и други в горския фонд по
реда на чл. 86, ал. 1 от Закона за горите;
5. базисните цени за уедряване на горски
имоти;
6. стойността на щетите, нанесени върху
горски имоти;
7. стойността на обезщетението при отчуж-
даване на гори и земи от горския фонд;
8. базисната цена на отделно стоящи дърве-
та в горския фонд и извън него;
9. цените на горските имоти при застрахов-
ки, ипотеки, апортни вноски и други случаи, за
които нормативен акт или държавен орган изис-
ква оценка на имота.
Чл. 2. Базисните пазарни цени на горските
имоти изразяват тяхната парична стойност в
левове в зависимост от стойността на земята,
месторастенето, насаждението, специалните
полезни функции на горите, местоположение-
то и други икономически фактори.
Чл. 3. (1) Цените по чл. 1 се определят с
оценка, извършена от експерт-оценител.
(2) Оценката се извършва след оглед (ин-
вентаризация) на имота.
(3) Оценката се приема от създадени от на-
чалника на Националното управление по гори-
те комисии и за нея се издава удостоверение.
Чл. 4. (1) Оценката е валидна до датата, посо-
чена в удостоверението за оценка, но не повече от
12 месеца от датата на издаването му. Ако в рам-
ките на този срок инфлацията (дефлацията) над-
хвърли 10 на сто, оценката се коригира с процен-
та на инфлация (дефлация) за същия период и се
презаверява. Презаверяването на удостоверение-
то не удължава валидността на оценката.
(2) За издаване на удостоверение за оценка,
както и за неговото презаверяване се заплаща
такса по тарифа съгласно чл. 28, ал. 8 от Закона
за горите.
Чл. 5. (1) За извършване на оценката оценя-
ваният имот се разделя на еднородни части по
начина и реда за обособяване на подотдели,
указани в наредба за устройство на горите и
земите от горския фонд и на ловностопанските
райони в Република България по чл. 25, ал. 2 от
Закона за горите.
(2) Допуска се да се обособяват еднородни
части по-малки от 0,1 ха.
Чл. 6. Площта на оценявания имот и на ед-
нородните му части се определя с точност до
1 кв. м, с изключение на случаите, когато въз-
ложителят определи друга точност.
Г л а в а  в т о р а
ОЦЕНЯВАНЕ НА ГОРИ И ЗЕМИ
В ГОРСКИЯ ФОНД
Раздел I
Оценка на земята
Чл. 7. (1) Стойността на земята в горския
фонд се определя според средните стойности на
земята по типове месторастения съгласно при-
ложение № 1, периодично актуализирани от На-
ционалното управление по горите по реда на
чл. 30, ал. 2.
(2) Стойността на земята на незалесените
площи в горския фонд, за които не може да се
определи тип на месторастенето, е равна на
стойността на десета почвена категория на зе-
меделските земи.
(3) При наличие на нелесопригодност в имо-
та лесопригодната част се оценява по ал. 1, а
нелесопригодната—по ал. 2.
(4) Стойността на земята по ал. 1, 2 и 3 се
умножава по корекционен коефициент за мес-
тоположение съгласно приложение № 2, който
отчита разположението на имота спрямо мест-
ната и националната инфраструктура.
(5) Стойността на земята, определена по реда
на ал. 4, се нарича горскостопанска.
(6) Към горскостопанската стойност на земя-
та се прави добавка, която отчита местното ниво
на цените на земята в границите на землището на
населеното място по местоположение на имота.
(7) Добавката по ал. 6 се определя съгласно
приложение № 3 според функционалния тип на
населеното място. При наличие на 10 и повече
сделки с горски имоти регионалната комисия
по оценка определя местни стойности за при-
ложение № 3 съгласувано с Националното уп-
равление по горите, но не по-ниски от стойнос-
тите по наредбата.
(8) Стойността, определена по ал. 6, е базис-
на цена на земята.
Раздел II
Оценка на насаждението
Чл. 8. (1) Стойността на насаждението е сума
от стойностите на елементите гора, от които то
се състои.
(2) Елемент гора е част от насаждението,
максимално еднородна по своите таксационни
показатели.
(3) За целите на оценката насажденията за
изборно стопанство условно се разделят на три
елемента: млада, средновъзрастна и зряла част
на насаждението, независимо че разликите във
възрастта в границите на тези части надхвър-
лят един клас.