Държавен вестник, бр. 69, 2018 г., стр. 12

СТР.  12	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  69
Към заявлението е приложено задание, от­
говарящо на изискванията на чл. 125 от ЗУТ, 
мотивирано предложение за ПУП, комбинирана 
скица по чл. 16, ал. 3 от ЗКИР, нотариален акт 
№ 40, том I, рег. № 1253, дело № 35/20.07.2016 г. 
и скица № 15-388484/8.08.2016 г. за поземлен 
имот с идентификатор 14831.6501.4, издадена от 
СГКК – София.
Заявлението с приложените към него дока­
зателства е разгледано от отделите на НАГ и 
са приложени техните становища.
Със Заповед № РА50-52 от 30.01.2017 г. на 
главния архитект на СО е разрешено да се 
изработи проект за ПУП – ИПУР и ПРЗ в те­
риториалния обхват на поземлен имот с иден­
тификатор 14831.6501.4 по КККР на с. Герман, 
район „Панчарево“.
С п исмо изх. № СА Г16 -Г Р0 0 -3459-[1]/
7.02.2017 г. на НАГ – СО, заповедта е изпратена 
до кмета на район „Панчарево“ за сведение и 
изпълнение и на заявителя.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-3459-[4]/
26.05.2017 г. е внесен за одобряване проект за 
ПУП – ИПУР и ПРЗ с обяснителна записка, 
документи за собственост, комбинирана скица 
за пълна или частична идентичност по чл. 16 
от ЗКИР.
Представени са съгласуван проект с ЧЕЗ „Раз­
пределение България“ – АД, на 2.03.2017 г. и „Со­
фийска вода“ – АД, изходни данни от „Софийска 
вода“ – АД, с вх. № ТУ-697/21.02.2017 г., станови­
ще изх. № 2074/12.05.2017 г. от Басейнова дирек­
ция „Дунавски район“, становище изх. № 3036-
2938/28.04.2017 г. на директора на РИОСВ –
София, декларация по чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО, 
заверена от Дирекция „Зелена система“ – СО, с 
№ СЕК 17-ГР94-106/7.03.2017 г. за липса на дър­
весна растителност само за ПИ с идентификатор 
14831.6501.4 по КККР на с. Герман.
На основание чл. 128, ал. 3 от ЗУТ проектът 
е изпратен за съобщаване в район „Панчарево“ 
с писмо изх. № САГ16-ГР00-3459-[5]/26.06.2017 г. 
на НАГ – СО.
В съответствие с изискванията на чл. 128, 
ал. 3 от ЗУТ проектът е обявен на всички за­
интересовани лица по смисъла на чл. 131, ал. 2, 
т. 4 от ЗУТ, видно от писмо изх. № РПН17-
ВК08-994/25.09.2017 г. на кмета на район „Пан­
чарево“ и приложените доказателства по препи­
ската. При съобщаването на ПУП – ИПУР и ПРЗ 
в законния срок по чл. 128, ал. 5 от ЗУТ няма 
постъпили възражения. Изразено е становище 
изх. № РПН 17-ВК08-994/15.09.2017 г. от кмета 
на район „Панчарево“, с което не възразява по 
проекта.
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-99/5.12.2017 г., 
т. 9 от повторно разглеждане на точките от 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-89/7.11.2017 г. със 
служебно предложение да се отрази коректно 
устройствената категория на изток от „Жм“, 
вместо „Зп“ да бъде „Тзв“, да се котира правилно 
разстоянието до УПИ XIII, в графичната част 
на застрояването да се отрази височината на 
сградите по ЗУТ, заглавието на обекта да се 
допълни и с изменение на уличната регулация 
и на основание чл. 65, ал. 2 и 5 от Наредба 
№ РД-02-20-5 от 2016 г. за ССПКККР проектът 
за ПР да се съгласува преди одобряването му 
от СГКК – София, което се доказва с предста­
вяне на удостоверение за приемане на проекта 
за изменение на КККР, като след изпълнение 
на служебното предложение ОЕСУТ изпраща 
за одобряване в СОС на основание чл. 21, ал. 7 
от ЗОС.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-3459-[8]/
9.02.2018 г. са внесени удостоверение № 25-
12010/30.01.2018 г. за приемане на проект за 
изменение на кадастралната карта и кадастрал­
ните регистри за обекти ПИ с идентификатори 
14831.6501.4 и коригиран проект в съответствие 
с решението на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-
99/5.12.2017 г., т. 9.
При горната фактическа обстановка се ус­
танови от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за 
ПУП – ПУР и ПРЗ е направено от заинте­
ресовано лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и 
ал. 2, т. 1 от ЗУТ като собственик на поземлен 
имот с идентификатор 14831.6501.4 по КККР на 
с. Герман съгласно приложените документи за 
собственост.
Кадастралната карта на с. Герман е одобрена 
със Заповед № РД-18-37 от 4.07.2011 г. на изпъл­
нителния директор на АГКК.
Действащият ПУП е одобрен със Заповед 
№ РД-18-37 от 4.07.2011 г. на главния архитект 
на София.
С представения проект се предвижда уре­
гулиране на поземлен имот с идентификатор 
14831.6501.4 по КККР на с. Герман за образуване 
на нов УПИ ХІІ-4 – „За ЖС“, и нов УПИ ХІІІ-4 –
„За ЖС“, като регулационните граници следват 
имотните такива на имота по кадастралната 
карта.
Предвид горното е налице основание за 
одобряване на ПР по чл. 17, ал. 2, т. 1 от ЗУТ.
Достъпът до нови УПИ е по новосъздадена 
задънена улица, която се обвързва с улична 
регулация, предвидена с действащия план за 
регулация на местността, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
Предвид горното за изменението на ПУП –
ИПУР е налице основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 
във връзка с чл. 134, ал. 2 от ЗУТ.
С ПЗ се предвижда ниско като характер и сво­
бодностоящо като начин жилищно застрояване.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявле­
ние по образец, разрешено е изработването на 
проект за ПУР и ПРЗ от компетентния за това 
орган, внесеният проект е съобщен на всички 
заинтересовани лица, разгледан е и е приет от 
ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имотите – пред­
мет на устройствената процедура, попадат в 
устройствена зона: „Жилищна зона с преоблада­