Държавен вестник, бр. 80, 2025 г., стр. 7

БРОЙ  80	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  7  
инвеститорът прилага влязло в сила съдебно 
решение, с което е установена незаконосъоб­
разността.
(3) Когато основанието е непреодолима 
сила, представляваща непредвидено или 
непредотвратимо събитие от извънреден 
характер, възникнало след сертифицирането 
на инвестиционния проект, към искането се 
представят документи, издадени от държавни 
органи, органи на местното самоуправление 
или от независима организация, доказващи 
по безспорен начин настъпилите форсмажор­
ни обстоятелства. Инвеститорът е длъжен 
да уведоми писмено Българската агенция за 
инвестиции в срок до 30 дни от настъпването 
на събитието и да предостави копия от съот­
ветните документи.
(4) В случаите по чл. 20б от ЗНИ Бъл­
гарската агенция за инвестиции подпомага 
инвеститора при търсенето на подходящи 
алтернативни имоти, като:
1. в сътрудничество със съответния ком­
петентен орган по чл. 22а от ЗНИ събира и 
анализира информация за подходящи имоти 
за реализация на инвестиционния проект;
2. при идентифицирани подходящи имоти 
предлага същите на инвеститора за одобрение;
3. при необходимост осъществява посред­
ничество и контакт между инвеститора и 
компетентния орган по чл. 22а от ЗНИ.
(5) Инвеститорът е длъжен да премине 
процедура за повторно сертифициране на 
инвестиционния проект, ако одобреният от 
него имот се намира в друга община или 
са променени съществените параметри на 
проекта, като връща първоначално издаде­
ния сертификат в Българската агенция за 
инвестиции преди подаване на заявлението 
по чл. 18, ал. 1 от ЗНИ.“
§ 13. Наименованието на глава четвърта 
се изменя така: „Продажба, отдаване под 
наем и възмездно учредяване на ограничено 
вещно право върху недвижим имот – част­
на държавна собственост, частна общинска 
собственост или собственост на определени 
публични предприятия“.
§ 14. В чл. 28 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. Алинея 1 се изменя така:
„(1) Продажба или възмездно учредяване 
на ограничено вещно право върху недвижим 
имот и отдаване под наем на земи по чл. 19 
от Закона за собствеността и ползването на 
земеделските земи, които са неполивни зе­
меделски земи от седма до десета категория 
или некатегоризируеми, със срок, не по-дълъг 
от 10 години, по чл. 22а от ЗНИ се извършва 
при наличие на следните условия:“.
2. Алинея 3 се изменя така:
„(3) Към писменото искане по ал. 1, т. 1 се 
прилагат заявлението по чл. 4, ал. 1, докумен­
тите по чл. 16, т. 4, ако е приложимо, и т. 5 
от ЗНИ и документи за създадено обединение 
по чл. 17 от ЗНИ, в случай че е приложимо.“
3. Създава се ал. 6:
„(6) В случаите на чл. 22а, ал. 1, т. 5 от ЗНИ 
промяна на предназначението на земеделски 
земи за неземеделски нужди се извършва при 
условията и по реда на Закона за опазване на 
земеделските земи.“
§ 15. В чл. 29, ал. 1 след числото „10“ се 
добавя „от“.
§ 16. В чл. 30, ал. 1 след думата „право“ 
се поставя запетая и се добавя „както и оп­
ределянето на наемната цена в случаите на 
чл. 22а, ал. 1, т. 5 и ал. 11 от ЗНИ“.
§ 17. В чл. 30а след думите „чл. 22а, ал. 1“ 
се добавя „и ал. 10, т. 1“, а думите „чл. 22а, 
ал. 11“ се заменят с „чл. 22а, ал. 1, т. 5 и ал. 11“.
§ 18. В чл. 31 се правят следните изменения:
1. В ал. 1, т. 1 думите „ал. 1“ се заменят 
с „от“.
2. В ал. 2:
а) в т. 5 накрая се добавя „по инвести­
ционния проект“;
б) точка 11 се изменя така:
„11. вид и размер на обезпечението;“
в) точка 12 се отменя;
г) досегашните т. 13 – 18 стават съответно 
т. 12 – 17, а т. 20 и 21 – стават т. 19 и 20;
д) досегашната т. 19 става т. 18 и се из­
меня така:
„18. размера на дължимите държавни такси 
при промяна на предназначението на земе­
делската земя за неземеделски нужди, които 
няма да бъдат заплатени, като този размер 
представлява брутен грантеквивалент на по­
мощта, за осъществяване на приоритетните 
инвестиционни проекти по чл. 22а, ал. 12 от 
ЗНИ, както и ползвателя на държавна помощ 
по схемата за регионална инвестиционна 
помощ;“.
3. Алинея 6 се изменя така:
„(6) Обезпечението е за срока по чл. 12, 
ал. 2, т. 4 от ЗНИ. След отчитане изпълнение­
то на инвестиционния проект по отношение 
на въведени в експлоатация активи и/или 
назначени служители, за срока на поддър­
жане на инвестицията по чл. 12, ал. 2, т. 8 
от ЗНИ органът по чл. 31, ал. 1 т. 2 може да